東京都マンション管理士会会報

2018（平成 30）年 6 月第3号

(通巻第 17 号)

副理事長

瀬下 義浩

先 般 、東 京 都 会 に入 会 を検 討 している４名 のマンション管 理 士 をお迎えし、当会の事務所会議室にて入会説明会を実施しました。
ひと通りの内容を説明したのちに、マンション管理士会への入会のメリットの話をする段になり、以下の点についてお話をさせていただきました。
① 東京都及び多数の行政区のマンション実態調査の有償協力② 今後展開される東京都マンション管理状況報告制度への有償協力
展開③ 日管連会員会のみのマンション管理士賠償責任保険④ 日管連運営「マンション管理適正化診断」の会員展開⑤ 今夏開始する「管理組合損害補償金給付制度」によるマンション管理士の社会的地位向上説明をしているうちに当会を含むマンション管理士会の現在の有用性及 び今後の展望はとても開けてきていると感じました。国交省においても昨年「外部専門家活用ガイドライン」が発表され、マンション管理士の社会的有用性をもっと認識してもらうという流れは出来上がってきていると思います。もちろん、我々マンション管理士が社会的に認められるように努力を求められるわけではありますが、全国的な組織である日管連において、まずは当会が中心となって実績を積み上げていく必要性を感じています。
今 後 実 績 を積 み上 げていくことで、管 理 適 正 化 法 （まずは施 行 規 則 から）のなかにマンション管 理士 の具 体 的 な位 置 づけ（業 務 ）を取 り入れてもらい、行 く行 くはマンション管 理 士 法 の制 定 にも繋がると考えます。そのためには当会が先進 となって、国家資格 者の団 体として内外的にも（法 指定団 体としても）恥ずべきことのないマンション管理士会として形を整えるようにしなければなら ないと感じる昨今です。

-1-東京都マンション管理士会会報

2018（平成 30）年 6 月第3号

(通巻第 17 号)

日管連主催合同研修会（東京大会）日程・会場決まる！
２０１８年度日管連主催合同研修会は、東京開催が決定されました。
当士会としては、このほど実行委員会（委員長：若林副理事長）を立ち上げ、総力を挙げて企画運営に当たることと致します。
下記の予定で開催されますので、当士会の会員各位の積極的な協力をお願いします。
東京大会統一テーマ：管理不全にどのように立ち向かうか？（仮）開催日：2019 年 1 月 24 日（木）、9:00～17:30（予定）
懇親会：同日、18:30～（予定）前夜祭：2019 年 1 月 23 日（水）、18:00～（予定）
会場：KFC ホール（墨田区横網 1-6-1）、懇親会会場は KFC ANNEX ホール
アクセス：JR 線両国駅下車徒歩 5 分、都営地下鉄両国駅下車徒歩 0 分※今後、随時情報を開示していきます。ご期待ください。

（KFC 外観）（KFC ホール）（KFC ANNEX ホール）

-2-東京都マンション管理士会会報

2018（平成 30）年 6 月第3号

(通巻第 17 号)【活動実績】① 平成 30 年度第 2 回総務委員会開催準備② 平成 30 年度第 2 回支部長会議開催、運営支援 4 月 16 日
③ 平成 30 年度第 2 回支部長会議議事録作成、配布④ 会員入会申請の審査【活動予定】① 平成 30 年度第 2 回総務委員会開催 6 月 1 日② 平成 30 年度第 3 回支部長会議(7 月 17 日)開催準備③ 会員入会申請の審査【活動実績】① 会報通巻第 16 号発行 4 月 16 日 会員へ配信、行政等へ郵送② 平成 30 年度第 4 回広報委員会開催 4 月 5 日 会報通巻第 16 号掲載内容検討会議③ 平成 30 年度第 5 回広報委員会開催 5 月 8 日 会報通巻第 17 号企画会議【活動予定】① 会報通巻第 17 号発行(6 月 19 日予定)
② 平成 30 年度第 6 回広報委員会開催 6 月 8 日 会報通巻第 17 号掲載内容検討会議③ 平成 30 年度第 7 回広報委員会開催 7 月 3 日 会報通巻第 18 号企画会議【活動実績】① 平成 30 年度第 1 回研修委員会 4 月 2 日② 平成 30 年度第 1 回研修会 4 月 12 日
・テーマ１：「資格者と団体に求められる倫理観」
・テーマ２：「マンション管理士の業務展開と留意点」
講師：親泊 哲氏（当士会理事長）③ 平成 30 年度第 2 回研修委員会 5 月 15 日
④ 平成 30 年度第 2 回研修会（ビデオ研修） 5 月 22 日・テーマ 1：「マンション管理士、マンション管理士会の回顧と展望」
講師：親泊 哲氏（一般社団法人日本マンション管理士会連合会会長）
・テーマ 2：「今後のマンション管理と再生の課題」
講師：鎌野 邦樹氏（早稲田大学教授）【活動予定】① 平成 30 年度第 3 回研修委員会 6 月 6 日② 平成 30 年度第 3 回研修会 6 月 20 日・テーマ 1：「マンションへの 4K8K 放送の導入」
・テーマ 2：「マンションのインターホン改修」
講師：村越 章氏（一般社団法人マンションリフォーム推進協議会＜REPCO＞技術委員）-3-東京都マンション管理士会会報

2018（平成 30）年 6 月第3号

(通巻第 17 号)③ 平成 30 年度第 4 回研修委員会 7 月(日程未定)④ 平成 30 年度第 2 回研修会 7 月中旬予定【活動実績】① 平成 30 年度業務支援委員会開催 第 4 回：4 月 19 日、第 5 回：5 月 24 日
・電話相談業務
電話相談員のレベルアップ策の検討 （相談事例による研修、電話相談員向け研修会開催）
電話相談員情報交換会懇親会の継続開催（年２回を予定）
・研究会活動支援
新規研究会発足（建築・設備研究会）
研究発表会の開催支援 （次回は 11 月に開催予定）
判例研究会、行政補助事業研究会、管理規約実践的運用研究会の既存 3 研究会への継続的活動支援
・人材バンク及び事例バンクの HP 作成
・各支部への業務支援に関するヒアリング訪問について
・テーマ別座談会の開催検討（例題：「適正化診断について」）
・業務支援ツール作成の意見交換② 研究発表会の開催 5 月 24 日 調布市文化会館「たづくり」③ 支部訪問（都心区支部）【活動予定】① 平成 30 年度業務支援委員会開催 第 6 回：6 月 21 日、第 7 回：7 月 19 日
② 電話相談員情報交換会懇親会 6 月 21 日
③ 各研究会の開催④ 支部訪問【活動実績】① 適正化診断サービス寄付金の業務会費制度への移行の検討等② 定款の見直し案の検討③ 支部設置細則等の問題点の抽出④ 行政の委託事業プロジェクトチームの支援⑤ 日管連業務部及び組織の在り方検討委員会への参加【活動予定】① 定款の問題点抽出と改正素案策定② 適正化診断サービス寄付金の業務会費化に伴う定款変更案作成③ 細則、規則及び規程の問題点抽出④ 日管連業務部及び組織の在り方検討委員会活動のサポート
・日管連委員会設置規程（案）の作成
・日管連倫理規程改正の検討【活動実績】① 東京都受託事業「分譲マンション管理状況の評価基準の検討に係る調査」完了-4-東京都マンション管理士会会報

2018（平成 30）年 6 月第3号

(通巻第 17 号)② 第 2 回東京都マンション施策推進会議に出席 4 月 24 日
③ 第 2 回マンションの適正化管理促進に関する検討会に出席 5 月 14 日
【活動予定】① 第 3 回マンションの適正化管理促進に関する検討会 6 月 11 日
② 第 4 回マンションの適正化管理促進に関する検討会 7 月 18 日

都心区支部
◎活動報告
千代田区
① マンション関連業務委託 4 月常勤 20 日、5 月常勤 21 日 まちみらい千代田② アドバイザー派遣 4 月 2 件、5 月 1 件③ 管理相談 4 月 6 件（電話 0 件、窓口 6 件）、5 月 6 件（電話 0 件、窓口 6 件）
中央区
① 分譲マンション管理相談 4 月 1 件、5 月 0 件 都市整備公社② 分譲マンション管理士派遣 4 月 0 件、5 月 3 件 区内管理組合③ マンション管理情報誌「素敵にマンションライフ」第 50 号発行 都市整備公社
港区① マンション管理組合運営相談 4 月 0 件、5 月 3 件② アドバイザー派遣 4 月 0 件、5 月 0 件
省エネ関連① 港区 省エネコンサルタント派遣 8 件② 荒川区 省エネコンサルタント派遣 7 件
支部全体① 支部役員会 5 月 17 日
◎活動予定
千代田区
① マンション関連業務委託 6 月常勤 21 日 まちみらい千代田② まちづくり・防災アドバイザー派遣
中央区① 分譲マンション管理相談 都市整備公社② 分譲マンション管理士派遣 区内管理組合③ 分譲マンション管理セミナー（平松英樹講師） 6 月 3 日 中央区役所④ 分譲マンション管理組合交流会 7 月 22 日
港区
① マンション管理組合運営相談 港区役所
② 分譲マンション管理アドバイザー派遣③ 省エネコンサルタント派遣④ 分譲マンションセミナー（澤田博一講師） 7 月 7 日 港区役所
省エネ関連
① 北区 省エネコンサルタント派遣② 北区 省エネセミナー 7 月 8 日 北とぴあ
③ 荒川区 省エネコンサルタント派遣-5-東京都マンション管理士会会報

2018（平成 30）年 6 月第3号

(通巻第 17 号)④ 江東区 省エネコンサルタント派遣
支部全体① 支部役員会 6 月 21 日

新宿支部
◎活動報告
① マンション問題無料なんでも相談会 4 月 4 日・18 日、5 月 2 日・16 日 新宿区役所
相談件数 16 件② 定例会 4 月 9 日、5 月 14 日 戸塚地域センター（高田馬場）③ 給排水管更新工事見学会 5 月 17 日 千葉市内 H マンション（築 41 年、7 階建て、83 戸）
千葉県会との合同開催で当支部から 3 名参加◎活動予定① マンション問題無料なんでも相談会 6 月 6 日・20 日、7 月 4 日・18 日 新宿区役所② 定例会 7 月 9 日 戸塚地域センター（高田馬場）

杉並支部
◎活動報告
① 定例幹事会◎活動予定① 定例幹事会

4 月 19 日
6月4日

東京山手支部◎活動報告
中野区① 中野区議会公明党議員団との[第二回区議会議員要望懇談会] に向けて 5 月 21 日
中野区役所内 白井議員との事前打ち合わせ、懇談会案作成のための素材等収集
支部全体① 幹事会 5 月 18 日 ルノアール中野北口店
・支部会員の現況把握アンケートの実施について事前打ち合わせ
・勉強会の開催について事前打ち合わせ
・親泊理事長支部訪問の日程及び懇談会の開催について事前打ち合わせ
・支部会員の現況把握アンケート案作成
◎活動予定
中野区
① 中野区議会公明党議員団との[第二回区議会議員要望懇談会]
支部全体① 幹事会 6 月 15 日、7 月 20 日 ルノアール中野北口店

世田谷支部
◎活動報告
① 無料相談会（住まいサポートセンター 相談員派遣） 4 月 23 日、5 月 28 日
三軒茶屋しゃれなあど② 無料相談会（世田谷支部主催） 4 月 14 日 成城ホール③ 幹事会 4 月 14 日 成城ホール内カフェコーナー、 4 月 26 日 風月堂（成城駅前本店）◎活動予定① 無料相談会（住まいサポートセンター 相談員派遣） 6 月 25 日、7 月 23 日-6-東京都マンション管理士会会報

2018（平成 30）年 6 月第3号

(通巻第 17 号)

三軒茶屋しゃれなあど② 支部親睦会（親泊理事長・戸田事務局長支部訪問） 6 月 27 日 パンダレストラン（渋谷）③ マンション管理講座（世田谷区主催 講師・相談員派遣） 7 月 14 日
三軒茶屋しゃれなあど④ 幹事会 7 月 14 日 場所未定

大田支部
◎活動報告
① セミナー（支部主催・大田区後援） 4 月 15 日 消費者生活センター2 階集会室
② 無料相談会（支部主催・大田区後援） 5 月 17 日 大田区役所本庁舎 1 階ロビー
◎活動予定
① 支部拡大役員会（親泊理事長を迎えて） 6 月 12 日 支部事務局② 無料相談会（支部主催・大田区後援） 7 月 19 日 大田区役所本庁舎 1 階ロビー

墨田支部
◎活動報告
① 相談会（墨田支部主催） 4 月 14 日、5 月 12 日 墨田区役所 1 階アトリウム 相談件数 11件② 定例役員会 4 月 14 日、5 月 12 日 今期のセミナーについて、相談事例に関する意見交換③ 理事長支部訪問の際の全支部員招集活動◎活動予定① 相談会（墨田支部主催） 6 月 9 日、7 月 14 日 墨田区役所 1 階アトリウム② 定例役員会 6 月 9 日、7 月 14 日
③ 理事長支部訪問 7 月 14 日 全支部員出席予定

城東支部
◎活動報告
江戸川区
① 相談会 4 月 28 日、5 月 26 日 グリーンパレス② 定例会 5 月 9 日 タワーホール船堀
江東区① 相談会 4 月 11 日、5 月 9 日 江東区役所
◎活動予定
江戸川区
① 相談会 6 月 23 日、7 月 28 日 グリーンパレス② セミナー（江戸川区主催） 7 月 15 日 グリーンパレス 新任理事向け内容
葛飾区① 定例会 7 月 12 日 新小岩地区センター（予定）
江東区① 相談会 6 月 13 日、7 月 11 日 江東区役所② セミナー（江東区主催） 6 月 30 日 江東区役所 新任理事向け内容

城北支部
◎活動報告
荒川区
① 荒川区ホームページ更新

4月1日

平成 30 年度総務省相談実施日-7-東京都マンション管理士会会報

2018（平成 30）年 6 月第3号

(通巻第 17 号)

北区① 個別相談（1 件） 5 月 8 日 民泊新法に伴う規約改正結果の周知方法等
文京区① 平成 30 年 10 月度セミナー提案書 5 月 17 日依頼、5 月 27 日提出
練馬区① 分譲マンション管理運営相談会 4 月 5 日、5 月 17 日 練馬区民相談所② 平成 30 年度ねりまマンション“未来塾”打合せ会合 4 月 5 日、5 月 31 日
支部全体
① 月例会・ミニセミナー「相続と遺産分割」 4 月 25 日、5 月 23 日 池袋第 2 区民集会室② 支部ホームページ公開 5 月 1 日③ 総務省行政相談会（マンション管理相談） 4 月 10 日・28 日、5 月 8 日・26 日 池袋西武 7階行政相談所
◎活動予定
荒川区
① マンションの大規模修繕工事の実例と情報交流会（荒川部会主催、荒川区後援） 7 月 8 日
豊島区① 個別相談会 日時未定
練馬区
① 平成 30 年度第１回ねりまマンション“未来塾”
6月9日② 分譲マンション管理運営相談会 6 月 7 日・21 日、7 月 5 日・19 日
支部全体① 月例会 6 月 27 日 日暮里ひろば館 304 会議室 親泊理事長支部訪問
7 月 25 日 池袋第 2 区民集会室② 総務省相談会（マンション管理相談） 6 月 12 日・23 日、7 月 10 日・28 日 池袋西武 7 階行政相談所

板橋支部
◎活動報告
① 相談会 5 月 6 日 板橋区グリーンホール 5 階 相談件数 1 件② 十士会相談会第 1 回打合せ 4 月 18 日 東京パブリック法律事務所③ 支部定例会 4 月 20 日、5 月 18 日 あかのれん会議室◎活動予定① 板橋区マンション管理セミナー・個別相談会 6 月 24 日 板橋区文化会館
・マンション管理セミナー 講師派遣予定
・個別相談会 相談員 2 名派遣予定② 相談会 7 月 1 日 板橋区グリーンホール 5 階③ 支部定例会 6 月 15 日（理事長支部訪問予定）、7 月 13 日 あかのれん会議室

町田・たま支部◎活動報告
町田市① 分譲マンション管理に関する相談会 (初回) 4 月 18 日 町田市役所
・主催：町田市(住宅課)
・共催：当士会 当支部(相談員派遣)② 町管ネット経験交流会 4 月 15 日、5 月 19 日 町田市民文学館ことばらんど-8-東京都マンション管理士会会報

2018（平成 30）年 6 月

第3号(通巻第 17 号)

支部全体① 支部定例会・研究会 4 月 22 日、5 月 27 日 町田市中央公民館
◎活動予定
町田市
① 第 47 回町田市分譲マンション管理セミナー 6 月 24 日 町田市役所
・第 1 部講演会「マンション管理組合運営の基礎について」(マン管センター)
・第 2 部講演会「マンション管理士に最近寄せられた相談から」(当支部会員対応)
・第 3 部「テーマ別経験交流会」(町田マン管ネット)
・第 4 部「個別相談会」(当支部会員対応)② 町管ネット経験交流会 6 月 24 日 町田市役所市民運動市民協同おうえんルーム
支部全体① 支部定例会･研究会 7 月 29 日

たまむさしの支部◎活動報告
武蔵野市① 住まいづくり相談室 4 月 12 日・26 日、5 月 24 日・31 日② アドバイザー派遣 4 月 21 日、5 月 7 日・20 日・21 日
国分寺市① 無料相談会 4 月 26 日、5 月 24 日 国分寺市役所

武蔵野市会議室

東久留米市① 東久留米管理組合連絡会総会 5 月 26 日 生涯学習センター
日野市・昭島市① 広報活動 5 月 29 日
青梅市
① 青梅市住宅施策推進協議会 5 月 16 日 青梅市役所
支部全体① 支部幹事会 4 月 24 日、5 月 29 日 国分寺市立本町南町地域センター② 支部臨時幹事会・マンション管理士 OB 懇談会 5 月 20 日 小平市立花小金井南公民館③ たま北部部会たま西部部会定例会･勉強会 4 月 22 日、5 月 27 日
④ マンション管理士研究発表会（一般及びマンション管理士対象） 5 月 24 日 調布市⑤ 新入会員オリエンテーション 4 月 28 日 府中市市民活動センター「プラッツ」
◎活動予定
武蔵野市
① 住まいづくり相談室 毎週木曜日 武蔵野市会議室② アドバイザー派遣 日時未定
国分寺市
① 無料相談会 6 月 28 日、7 月 26 日 国分寺市役所
府中市① 無料相談会 6 月 17 日 府中市市民活動センター「プラッツ」
東久留米市① 東久留米管理組合連絡会 7 月 1 日 生涯学習センター
立川市① 広報活動 日時未定
-9-東京都マンション管理士会会報

2018（平成 30）年 6 月第3号

(通巻第 17 号)

支部全体① 親泊理事長等支部訪問 6 月 26 日 府中市市民活動センター「プラッツ」② 支部幹事会 6 月 26 日、7 月 31 日 国分寺市立本町南町地域センター他③ むさしの部会幹事会 未定④ むさしの部会勉強会 7 月 15 日
⑤ たま北部部会たま西部部会定例会･勉強会 6 月 24 日、7 月 22 日

八王子支部
◎活動報告
① 相談会

4 月 10 日 八王子市まちづくり公社会議室
5 月 12 日 八王子駅南口総合事務所② 分譲マンション管理セミナー 4 月 21 日 クリエイトホール 「基礎講座Ⅰ～管理組合運営」③ 定例会 4 月 7 日 カレッジタウン会議室◎活動予定① 相談会 6 月 12 日、7 月 10 日 八王子市まちづくり公社会議室② 管理組合交流会 6 月 2 日 クリエイトホール 「相談事例の検討」等③ 研究会 7 月 14 日 クリエイトホール 「劣化防止の主役は管理組合」④ 定例会 7 月 1 日 カレッジタウン会議室- 10 -東京都マンション管理士会会報【4 月 12 日開催

2018（平成 30）年 6 月第3号

(通巻第 17 号)

平成 30 年度第 1 回一般研修】

テーマ 1：「資格者と団体に求められる倫理観」
テーマ 2：「マンション管理士の業務展開と留意点」
講師：親泊 哲氏（当士会理事長）
当士会平成 30 年度第 1 回一般研修が、平成 30 年 4 月 12 日（木）ちよだパークサイドプラザ 7階 AB 会議室（千代田区神田和泉町１）にて 18:30 より開催されました。
今回の一般研修では、テーマ 1 でマンション管理士とマンション管理士会に求められる倫理観について、テーマ 2 で過去 16 年間を振り返りながら成業するための必須ポイントを含めマンション管理士の業務展開について講演していただきました。

（4 月 12 日研修会場の様子）【5 月 22 日開催

平成 30 年度第 2 回一般研修（ビデオ研修）】テーマ 1：「マンション管理士、マンション管理士会の回顧と展望」
講師：親泊 哲氏（一般社団法人日本マンション管理士会連合会会長）
テーマ 2：「今後のマンション管理と再生の課題」
講師：鎌野 邦樹氏（早稲田大学教授）
当士会平成 30 年度第２回一般研修が、平成 30 年 5 月 22 日（火）東京都マンション管理士会本部会議室（東京都千代田区岩本町 2-3-8 神田 N ビル 5 階）にて 14:00 より開催されました。
今回の一般研修は、今年 1 月 8 日に開催された日管連四士会共催「新春合同研修会」のビデオ研修で、当日参加できなかった会員、及び所属外管理士の方に参加していただきました。大変参考になったとの声を多くいただきました。

（5 月 22 日研修会場の様子）- 11 -東京都マンション管理士会会報【5 月 24 日開催

2018（平成 30）年 6 月第3号

(通巻第 17 号)

平成 30 年度第 1 回研究発表会】☆判例研究会：「マンション管理組合総会決議無効確認請求事件」
発表者：高橋むつ子（当士会会員）☆行政補助事業研究会：国土交通省「マンション管理適正化・再生推進事業」（マンションの新たな維持管理適正化・再生促進）の紹介
発表者：中山孝仁（当士会会員）☆管理規約実践的運用研究会：「役員の選任・辞任・退任・解任について」
発表者：戸部素尚（当士会会員）☆建築・設備研究会：「開設案内、研究会の趣旨説明」
業務支援委員会が主管する平成 30 年度第 1 回研究発表会が、平成 30 年 5 月 24 日(木)調布市文化会館「たづくり」1001 学習室にて 18：30 から開催されました。
昨年 12 月に開催以降 2 回目の開催となり、3 研究会からの発表をしていただきました。また、本年4 月より開設されました「建築・設備研究会」から、開設案内と研究会の趣旨説明を行い、今後の活動が紹介されました。
開催市住宅課の沼沢様をはじめ、他府県会からの参加も含め合計 21 名のご参加をいただき、熱心に耳を傾けていただきました。
今期につきましては、11 月に第 2 回を予定しておりますますので、是非ともご参加くださいますようお願いいたします。

（高橋むつ子氏）（中山孝仁氏）（研究発表会場の様子）- 12 -（戸部素尚氏）

東京都マンション管理士会会報

2018（平成 30）年 6 月第3号

(通巻第 17 号)

ちょっとひと息、管理士活動から離れた話題をお届けいたします。
今回は、町田・たま支部の 青木伸一 支部長にご執筆いただきました。

琵琶湖疎水（滋賀から京都）を歩く
5 月の連休に、琵琶湖疎水を辿るハイクキング・コースを、家内と三女と 3 人で歩いてきました。三女の神戸単身赴任中に、関西の名勝をめぐるハイクを楽しもうと企画しました。
琵琶湖疎水（浜大津⇒京都三条。全長１３㎞）は、明治の遷都により人口が減少し、産業も衰退した京都の振興のために明治期に計画された水路事業（水道、水力発電、灌漑、工業用水、水運等）で、第一疎水（明治２３年竣工）と第二疎水（大正元年完成）の総称です。
ハイクコースは琵琶湖疎水に沿った緑陰の遊歩道や疎水トンネルを迂回する山道など変化に富んでいますが、よく整備されていて、コース途中には、修験道の三井寺（みいでら）、 わが国初の「鉄筋コンクリート橋」（橋脇に「本邦最初鐡筋混凝土橋」の碑文）や日本初の「営業用水力発電所 」（蹴上発電所）、同じく、日本初の「急速濾過式浄水場」（蹴上浄水場）があり、明治の一大事業の歴史を感じることができました。
コースの終盤で、南禅寺裏山の分水路に蹴上発電所（日本初の営業用水力発電所）入って南禅寺で御参りもして、終点の京都〔出典：ウィキペディア〕三条には約４時間を要して到着しました。
南禅寺までの山道は、コース途中で出会う人も少なく（南禅寺から先は観光客の雑踏）、天候にも恵まれ、快適なハイキングを堪能しました。（コース案内は、京阪電車の「ウオーキングマップ」（図解・無料）を使いました。）
なお、ハイキングの前日は、紫式部が源氏物語を書いたとされる大津の石山寺を見学しました。紫式部（銅像）と記念撮影して、門前の茶屋で、名物の「しじみ釜飯」を食べ、琵琶湖湖畔の宿では、家内の誕生日（4/28）で乾杯して盛り上がり、英気を養いました。
今回の琵琶湖疎水ハイクは、昨年の「 JR 福知山線の廃線を歩く」(宝塚⇒武田尾間 6.9 ㎞）に次ぐ親子三人の道中でしたが、次回は、奈良の「山の辺の道」（日本書記に名が残る古道、行程 16 ㎞）を歩こうと相談しています。

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東京都マンション管理士会会報

2018（平成 30）年 6 月第3号

(通巻第 17 号)★ブロック代表者会議開催について
日管連が実施する事業と各会員会からの意見を緊密に共有するため、全国 6 地区において日管連役員と会員会代表者・事務局長等との間でブロック代表者会議が開催され、当士会は 5 月 29 日
TKP 大宮ビジネスセンター(さいたま市大宮区 )にて開催された、関東甲信越地区ブロック代表者会議へ 9 つの会員会とともに参加しました。
ブロック代表 者会 議においては、「認 定マンション管理 士研 修会 」など日 管連が今 後に予定される事業がお知らせされたとともに、各 会員会 からは行政との連携事 業、研 修事業など事業 の実施 状況
や日管連本部に関する要望が寄 せられました。

★認定マンション管理士研修開催について
2018 年 8 月に「管理組合損害給付金補償制度」が運用されることに伴い、マンション管理士が外部専門家 として管理 組 合管理者や監 事となった場合の留意点や、補 償制度の詳細についての内容をテーマに、研修会が 7 月 12 日全国 13 箇所で一斉に開催されます
管 理 組 合 が外 部 専 門 家 として総 会 監 督 型 の管 理 者 、その他 管 理 組 合 監 事 等 の役 員 として管 理組合資金口座の銀行印を預かる業務を所属マンション管理士へ委託し、管理組合損害給付金補償制度を利用する場合、当該業務を受託する所属マンション管理士は、本研修を受講し、「認定 マンション管理士」の資格を取得する必要があります。
★ソウル市官民共同研修団訪日について
2018 年 6 月 1 日、韓国ソウル市住宅建築局住宅政策課および住生活研究所の研修団が日管連本部へ訪れ、5 名の訪日団と、日管連親泊会長、佐藤副会長、瀬下副会長、加藤総務部長、4 名との間で 70 分余りの意見交換が行われました。
各国における共同住宅に関する業務や習慣の違いについての話題に関する意見交換が行われるとともに、訪日団は管理者不在の問題における専門家の役割について、国内における外部専門家活用に関する事例を興味深く伺うなど、有意義な会合となりました。

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東京都マンション管理士会会報

2018（平成 30）年 6 月

第3号(通巻第 17 号)☆事務局のスタッフ体制について
現在、事務局は会員 3 名で、毎日 1 名体制で業務を行っております。業務によっては担当が決まっており、その担当者の出勤日で対応しております。会員の方へのご連絡等が遅くなることもありますが、ご理解、ご協力をお願いいたします。
☆「マンション管理適正化診断サービス」の回答書について「マンション管理適正化診断サービス」の回答書については、当士会事務局で内容を確認してから日管連に送付していますので、送信先は当士会事務局宛てにお願いいたします。
また、診断マンション管理士の方には日管連からの案内（2018 年 2 月 13 日付）をお知らせしておりますが、回答書には新たに自己申告欄（更新研修の受講、保険プラン、契約書の提出）が設けられています。記載漏れがないよう、確認してからお送りいただくようお願いいたします。
☆「マンション管理適正化診断サービス」診断業務研修について
日管連から、「マンション管理適正化診断サービス」を行う資格取得のための診断業務研修が近く開催されるとの連絡がありました。現在、研修委員会にて開催日時・場所等を検討中ですので、詳細が決定次第お知らせする予定です。
※診 断 マンション管 理 士として業 務 するには、診断 業 務 研 修 の受 講 及 びマンション管 理 士賠 償 責任保険（B1 以外）に加入が必要です。

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東京都マンション管理士会会報

2018（平成 30）年 6 月第3号

東京都マンション管理士会会報
2018（平成 30）年 6 月 第 3 号 (通巻第 17 号)
一般社団法人 東京都マンション管理士会〒101-0032 東京都千代田区岩本町 2－3－8
TEL：03-5829-9130 FAX：03-5825-4085
e-mail： jimukyoku@kanrisi.org
URL： http://www.kanrisi.org/- 16 -

神田Ｎビル 5 階

(通巻第 17 号)