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平成28年３月期第２四半期決算短信○添付資料の目次１．当四半期決算に関する定性的情報 ……………………………………………………………………………………

2（１）経営成績に関する説明 ……………………………………………………………………………………………

2（２）財政状態に関する説明 ……………………………………………………………………………………………

3（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 ………………………………………………………………

3

２．サマリー情報（注記事項）に関する事項 ……………………………………………………………………………

3（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動 …………………………………………………………

3（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用 …………………………………………………………

3（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示 ………………………………………………………

3

３．四半期連結財務諸表 ……………………………………………………………………………………………………

4（１）四半期連結貸借対照表 ……………………………………………………………………………………………

4（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 ………………………………………………………

6

四半期連結損益計算書第２四半期連結累計期間 ………………………………………………………………………………………

6

四半期連結包括利益計算書第２四半期連結累計期間 ………………………………………………………………………………………

7（３）四半期連結キャッシュ・フロー計算書 …………………………………………………………………………

8（４）四半期連結財務諸表に関する注記事項 …………………………………………………………………………

9（継続企業の前提に関する注記） …………………………………………………………………………………

9（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） …………………………………………………………

9（セグメント情報等） ………………………………………………………………………………………………

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平成28年３月期第２四半期決算短信

１．当四半期決算に関する定性的情報（１）経営成績に関する説明当第２四半期連結累計期間の我が国経済は、政府・日銀による経済・金融政策を背景に、企業収益や雇用情勢の改善が続いた一方で、中国やアジア新興国の景気減速など世界経済の不安定要素もあり、回復基調にあった国内景気の動向も先行き不透明な局面を迎えました。
住宅業界においては、政府が実施する各種の住宅需要の喚起策や低い水準が続く住宅ローン金利など、住宅の取得環境としては良好な状態が続いていることもあって、新設住宅着工戸数は、貸家を中心に増加したほか、戸建住宅（持家・分譲）も底堅く推移しました。
このような状況下で、当社グループにおいては、「新築住宅を主体にコア事業である不動産販売事業を強化し持続的な成長を目指す」ことを基本方針として、事業拡大に向けた取り組みを行いました。新築住宅販売では、ショールーム「グランディ・プラザ」からの情報発信を強化するとともに、重点エリアとなる茨城県南部・千葉県柏エリアでは、４月に開設した守谷支店（茨城県守谷市）での販売が順調に進んでくるなど、つくばエクスプレス沿線での販売体制が整ってまいりました。また、既存エリアにおいても、新たに茨城県日立市で分譲を行うなど営業エリアの拡大に努めたことなどで、受注は堅調に推移いたしました。中古住宅販売では、仕入環境の改善は進んできているものの、優良物件の量的な確保が進まず厳しい状況が続きました。以上の結果、当第２四半期連結累計期間の業績は、売上高は206億59百万円（前年同期比15.2％増）、営業利益は13億67百万円（前年同期比36.0％増）、経常利益は14億18百万円（前年同期比34.5％増）、親会社株主に帰属する四半期純利益は８億94百万円（前年同期比39.6％増）となりました。
セグメントの業績は次のとおりです。
①不動産販売新築住宅販売では、情報発信の拠点として整備を進めている「グランディ・プラザ」（栃木県宇都宮市２カ所他１カ所）では、「グランディ・プラザの日」のイベントを開催し、新規分譲地の「街開き」情報や、オール電化・外構・複数台駐車場付きに全室照明などを備えた「オールインワン住宅」の魅力、自社一貫生産と長期保証による安心・安全システムの紹介を行ってまいりました。また全エリアにおいて「街並み完成見学会」やモデルハウス「見楽会」を開催し、集客の強化に努めてまいりました。この結果、当第２四半期連結累計期間における新築住宅の販売棟数は、前年同期と比べ63棟増の623棟となりました。中古住宅販売では、仕入面で前期に開設した茨城支店（茨城県常総市）の効果が現れてきたことなどで、在庫量は目標水準にまで高まってまいりましたが、販売面では引き続きローコスト系新築住宅の処分売りに影響を受けるなど、厳しい受注環境が継続することとなりました。この結果、当第２四半期連結累計期間における中古住宅の販売棟数は、前年同期と同数の59棟となりました。以上の結果、当第２四半期連結累計期間における不動産販売の売上高は190億40百万円（前年同期比15.3％増）、セグメント利益は12億66百万円（前年同期比33.4％増）となりました。
②建築材料販売戸建住宅の新規着工は、消費増税後の反動減から緩やかな持ち直しが続いてきたものの、足下では横ばいの状況が見られました。また木材価格は、需要の弱さから横ばいで推移することとなりました。このような中で、受注の強化に努めたことや生産の一部を外注する一方で、介護施設など非居住系の受注強化に努めるなど、優良販売先への拡大に取り組んだことで、当第２四半期連結累計期間の業績は前年同期と比べ増収・増益となりました。以上の結果、当第２四半期連結累計期間における建築材料販売の売上高は14億88百万円（前年同期比16.4％増）、セグメント利益は94百万円（前年同期比21.9％増）となりました。
③不動産賃貸不動産賃貸では、主たる営業エリアである栃木県宇都宮市周辺のオフィス市場に目立った動きは無く、空室率は横ばい傾向で推移いたしました。このような中で売上は、前期において資産（賃貸マンション１棟、時間貸駐車場１カ所）を売却したことが影響し減収となったものの、既存資産の収益性が高まったことで、セグメント利益は増益となりました。以上の結果、当第２四半期連結累計期間における不動産賃貸の売上高は１億30百万円（前年同期比7.4％減）、セグメント利益は86百万円（前年同期比0.6％増）となりました。

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平成28年３月期第２四半期決算短信（２）財政状態に関する説明①資産、負債及び純資産の状況当第２四半期連結会計期間末における連結総資産は、前連結会計年度末に比べ流動資産が増加したことを主要因として、19億56百万円増加して378億02百万円となりました。流動資産の増加は、主に不動産販売事業において営業エリアの拡大など積極的な事業拡大を行ったことによります。
負債は、前連結会計年度末に比べ流動負債が増加したことを主要因として、12億44百万円増加して220億06百万円となりました。流動負債の増加要因は、販売用不動産が増えたことで短期借入金が増加したことであります。
純資産は、前連結会計年度末に比べ７億11百万円増加して157億95百万円となりました。主な要因は株主配当金を支払った一方で、親会社株主に帰属する四半期純利益の獲得があったことによります。
②キャッシュ・フローの状況当第２四半期連結累計期間における現金及び現金同等物（以下「資金」という。）は、営業活動及び投資活動により資金が減少し、財務活動により資金が増加したことで、前連結会計年度末に比べ４億98百万円増加し、71億12百万円となりました。当第２四半期連結累計期間における各キャッシュ・フローの状況とそれらの変動要因は、次のとおりであります。
（営業活動によるキャッシュ・フロー）営業活動による資金の減少は、１億61百万円（前年同期は２億56百万円の増加）となりました。これは主に、税金等調整前四半期純利益の獲得があった一方で、たな卸資産の増加や法人税等の支払があったことが要因であります。
（投資活動によるキャッシュ・フロー）投資活動による資金の減少は、３億77百万円（前年同期は57百万円の減少）となりました。主な減少要因は、体感型ショールーム「グランディ・プラザ」を併設するインターパーク支店（栃木県宇都宮市）の開設による有形固定資産の取得や、投資有価証券の取得であります。
（財務活動によるキャッシュ・フロー）財務活動による資金の増加は、10億38百万円（前年同期は26百万円の減少）となりました。これは主に、株主配当金の支払いや長期借入金の返済が進んだものの、たな卸資産の増加に伴い短期借入金が増加したことが要因であります。
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明平成27年５月11日に公表の業績予想の変更はありません。

２．サマリー情報（注記事項）に関する事項（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動該当事項はありません。

（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用該当事項はありません。

（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示（会計方針の変更）（企業結合に関する会計基準等の適用）「企業結合に関する会計基準」（企業会計基準第21号

平成25年９月13日）、「連結財務諸表に関する会計基準」（企業会計基準第22号 平成25年９月13日）及び「事業分離等に関する会計基準」（企業会計基準第７号平成25年９月13日）等を第１四半期連結会計期間から適用し、四半期純利益等の表示の変更を行っております。
当該表示の変更を反映させるため、前第２四半期連結累計期間については、四半期連結財務諸表の組替えを行っております。

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平成28年３月期第２四半期決算短信

３．四半期連結財務諸表（１）四半期連結貸借対照表（単位：千円）前連結会計年度(平成27年３月31日)資産の部流動資産現金及び預金受取手形及び売掛金販売用不動産未成工事支出金仕掛販売用不動産商品及び製品原材料及び貯蔵品繰延税金資産その他貸倒引当金流動資産合計固定資産有形固定資産建物及び構築物（純額）機械装置及び運搬具（純額）工具、器具及び備品（純額）土地リース資産（純額）建設仮勘定有形固定資産合計無形固定資産投資その他の資産投資有価証券長期貸付金繰延税金資産その他貸倒引当金投資その他の資産合計固定資産合計資産合計- 4 -

当第２四半期連結会計期間(平成27年９月30日)

6,621,018734,02110,704,9286,2516,688,779145,413111,279122,613401,046△5,34425,530,008

7,113,703697,59911,294,8519,8857,276,168182,025122,654133,155404,637△5,02127,229,659

3,083,7188,78548,9865,851,832107,32558,6529,159,30167,616

3,159,38011,12349,3025,851,83281,9558,5919,162,18669,068

767,43419,870108,270197,708△3,8161,089,46710,316,38535,846,393

979,04720,711121,559237,572△17,2821,341,60810,572,86337,802,523

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平成28年３月期第２四半期決算短信（単位：千円）前連結会計年度(平成27年３月31日)負債の部流動負債工事未払金短期借入金1年内返済予定の長期借入金1年内償還予定の社債リース債務未払法人税等完成工事補償引当金その他流動負債合計固定負債社債長期借入金リース債務役員退職慰労引当金退職給付に係る負債資産除去債務その他固定負債合計負債合計純資産の部株主資本資本金資本剰余金利益剰余金自己株式株主資本合計その他の包括利益累計額その他有価証券評価差額金その他の包括利益累計額合計新株予約権純資産合計負債純資産合計- 5 -

当第２四半期連結会計期間(平成27年９月30日)

2,772,75214,074,690400,50821,00043,999582,68751,167721,60618,668,411

2,895,86815,590,200356,80821,00039,886437,32053,173668,98220,063,238

129,0001,409,64469,52571,204358,010－56,4162,093,80120,762,212

118,5001,240,11245,95286,079394,0174,18054,4441,943,28622,006,524

2,077,5002,205,16511,049,455△351,81414,980,3062,077,5002,205,16511,713,328△351,83115,644,162

28,87428,87475,00015,084,18035,846,393

26,83626,836125,00015,795,99837,802,523

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平成28年３月期第２四半期決算短信（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書（四半期連結損益計算書）（第２四半期連結累計期間）（単位：千円）前第２四半期連結累計期間(自 平成26年４月１日至 平成26年９月30日)

当第２四半期連結累計期間(自 平成27年４月１日至 平成27年９月30日)

17,931,90414,790,1303,141,7742,136,0511,005,722

20,659,15917,033,3113,625,8472,258,0561,367,791

7112,14199,62665,18021,638189,298

8922,455110,74272,27912,678199,047

140,565140,5651,054,456

148,697148,6971,418,141

1,0706,2391,1438,4531,046,002398,9326,590405,523640,479640,479－4,168－4,1681,413,972542,753△22,870519,883894,088894,088

売上高売上原価売上総利益販売費及び一般管理費営業利益営業外収益受取利息受取配当金業務受託手数料受取事務手数料その他営業外収益合計営業外費用支払利息営業外費用合計経常利益特別損失固定資産売却損固定資産除却損リース解約損特別損失合計税金等調整前四半期純利益法人税、住民税及び事業税法人税等調整額法人税等合計四半期純利益親会社株主に帰属する四半期純利益- 6 -グランディハウス㈱（8999）

平成28年３月期第２四半期決算短信（四半期連結包括利益計算書）（第２四半期連結累計期間）（単位：千円）前第２四半期連結累計期間(自 平成26年４月１日至 平成26年９月30日)

当第２四半期連結累計期間(自 平成27年４月１日至 平成27年９月30日)

640,479

894,088△16,801△16,801623,677△2,038△2,038892,050

623,677－

892,050－

四半期純利益その他の包括利益その他有価証券評価差額金その他の包括利益合計四半期包括利益（内訳）親会社株主に係る四半期包括利益非支配株主に係る四半期包括利益- 7 -グランディハウス㈱（8999）

平成28年３月期第２四半期決算短信（３）四半期連結キャッシュ・フロー計算書（単位：千円）前第２四半期連結累計期間(自 平成26年４月１日至 平成26年９月30日)

当第２四半期連結累計期間(自 平成27年４月１日至 平成27年９月30日)

1,046,002117,36125,00011,187△13,83147143,120△2,853140,5651,0706,2397,517△266,711144,147△17,7271,241,5592,853△140,718△847,358256,336

1,413,972119,93550,00014,8752,00513,14336,007△3,347148,697－4,16822,951△1,228,932123,115△36,095680,4973,300△152,474△693,232△161,908△57,19237,757△17,312－－1,217△29,010△5,04012,000△57,580△140,514－△2,400△214,600△1,500658△24,600△6,54012,020△377,475

69,850464,300△305,437－－△229,419△25,401△26,108172,6475,554,5415,727,189

1,515,510－△213,232△10,500△16△229,705△23,9851,038,070498,6856,614,0187,112,703

営業活動によるキャッシュ・フロー税金等調整前四半期純利益減価償却費株式報酬費用役員退職慰労引当金の増減額（△は減少）完成工事補償引当金の増減額（△は減少）貸倒引当金の増減額（△は減少）退職給付に係る負債の増減額（△は減少）受取利息及び受取配当金支払利息固定資産売却損益（△は益）固定資産除却損売上債権の増減額（△は増加）たな卸資産の増減額（△は増加）仕入債務の増減額（△は減少）その他小計利息及び配当金の受取額利息の支払額法人税等の支払額営業活動によるキャッシュ・フロー投資活動によるキャッシュ・フロー有形固定資産の取得による支出有形固定資産の売却による収入無形固定資産の取得による支出投資有価証券の取得による支出貸付けによる支出貸付金の回収による収入差入保証金の差入による支出その他の支出その他の収入投資活動によるキャッシュ・フロー財務活動によるキャッシュ・フロー短期借入金の純増減額（△は減少）長期借入れによる収入長期借入金の返済による支出社債の償還による支出自己株式の取得による支出配当金の支払額リース債務の返済による支出財務活動によるキャッシュ・フロー現金及び現金同等物の増減額（△は減少）現金及び現金同等物の期首残高現金及び現金同等物の四半期末残高- 8 -グランディハウス㈱（8999）

平成28年３月期第２四半期決算短信（４）四半期連結財務諸表に関する注記事項（継続企業の前提に関する注記）該当事項はありません。
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）該当事項はありません。

（セグメント情報等）【セグメント情報】Ⅰ 前第２四半期連結累計期間（自平成26年４月１日

至平成26年９月30日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報（単位：千円）報告セグメント不動産販売 建築材料販売 不動産賃貸

計

四半期連結損益計算書計上額(注)２

調整額(注)１

売上高外部顧客への売上高

16,511,905

1,279,122

140,876

17,931,904－

17,931,904

セグメント間の内部売上高又は振替高－

1,479,029

35,8691,514,898 △1,514,898－

16,511,905

2,758,152

176,745

19,446,803 △1,514,898

17,931,904

949,164

77,598

86,107

1,112,869

1,054,456

計セグメント利益△58,413（注）１．セグメント利益の調整額△58,413千円は、セグメント間取引消去であります。
２．セグメント利益は、四半期連結損益計算書の経常利益と調整を行っております。
２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報該当事項はありません。
Ⅱ

当第２四半期連結累計期間（自平成27年４月１日 至平成27年９月30日）１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報（単位：千円）報告セグメント不動産販売 建築材料販売 不動産賃貸

計

四半期連結損益計算書計上額(注)２

調整額(注)１

売上高外部顧客への売上高

19,040,346

1,488,346

130,466

20,659,159－

20,659,159

セグメント間の内部売上高又は振替高－

1,612,037

41,186

1,653,223 △1,653,223－

19,040,346

3,100,384

171,652

22,312,383 △1,653,223

20,659,159

1,266,052

94,62786,642

1,447,322

1,418,141

計セグメント利益△29,181（注）１．セグメント利益の調整額△29,181千円は、セグメント間取引消去であります。
２．セグメント利益は、四半期連結損益計算書の経常利益と調整を行っております。
２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報該当事項はありません。

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