東京都マンション管理士会会報

2018（平成 30）年 12 月

第6号

(通巻第 20 号)

広報委員会委員長

藤江 俊之

今年も残すところわずかとなり、皆様におかれましても、あっという間の充実した一年であったのではないかと思います。
広 報 委 員 会 はご存 知 のように隔 月 の頻 度 で年 ６回 会 報 を発
行 しており、２月 の会 報 発 行 に始 まり今 号 が今 年 最 後 の会 報 となりました。
本 年 は総 務 委 員 会 とともに支 部 ホームページの開 設 支 援 に取 り組 んできました。現在 では１３支 部 すべてのホームページが開 設 済 みとなり、各 支 部 からの能 動 的 な情 報 発 信 ができるようになっています。
また年 初 には「東 京 都 マンション管 理 士 会 紹 介 ガイドブック」
を２０１８年 版として刷 新 しました。このガイドブックは入会説明 会での説明 に利用するほか、マンション
管理士法定講習会場前で支部の有志の皆さまに配布していただいています。
入会説明会は、本年度２月１３日を皮切りに９月１８日まで１１回開催され、参加者は計３４名に達し、そのうちの１９名の方々が入会をされました。１１回の開催に対して毎回参加申し込みがあり、特にマンション管理士としての業務に期待をもって臨まれる方が多くなってきているように実感します。
「マンション管 理 適 正 化 診 断 サービス」の普 及 や１０月 より運 用 が開 始 された「管 理 組 合 損 害 補 償金給付制度」などによって、我々マンション管理士が業務を行う環境が良い方向に変化 しつつあるよ
うに思います。
そして、来 年 １月２４日には、日 管連 のマンション管理 士合 同研 修会 が初 めて東京 の地 で開 催されます。最先端を行く東京のマンションの管理実態や行政の施策紹介、またそのような状況下における当士会会員の管理組合支援の実例講演を通して、全国のマンション管理士会及びマンション管理士の今 後 の活 動 に大 いに役 立 つ研 修 会 とすべく、鋭 意 準 備 を進めています。会 員 の皆さまにも当日 の準備 や運営に、また研修会の前後には前夜祭、懇親会に積極的にご参加いただき、会員一丸となって後世にも語り継がれる大成功の合同研修会を成し遂げましょう。
末筆ではありますが、２０１９年が会員の皆さまと管理士会が一体となって、さらなる飛躍の年となることができますよう心より願っております。

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第6号

(通巻第 20 号)

参 加 申 し込 み始 まる！
日管連主催第 12 回合同研修会（東京大会）実施に関する当士会における実行委員会（委員長：
若林副理事長）では、会員向け参加申込を開始 しました。一方、全国の日管連の各会員会への参加募集も呼びかけています。
メインテーマである管理 不全問題に関しては、報 道メディアに取り上げられる頻度も高くなりつつあり、社 会 的にも注目されています。実 行 委員 会 では、プログラムの内容 を一 部 見 直 し、参 加 者 の参 考になるように、当 士 会 会 員 の事 例 紹 介 を増 やすなどさらなる改 善 を図 っています。各 行 政 機 関 の注
目度も高く、当 士会 内外 からの多 くの問 い合せも頂いています。本 研修 会 を支えてくださるボランティ
アスタッフの募 集 には各 支 部 の協 力 をお願 いしたところ、多 くの支 援 者 を動 員 できることになりました。
また、前日の前夜祭及び当日の懇親会会場も十分な席数を確保しましたので、皆様の積極的なご参加をお願いします。前夜祭においても、研修会後に行われる懇親会でも、趣向をこらした出し物があります。この機会にリラックスした雰囲気の下で、全国の同志と交流しながら、今後のマンション管理士業務の発展に役立ててください。

東京大会メインテーマ：「管理不全にどのように立ち向かうか」
日時：2019 年 1 月 24 日（木）、9:30～17:20
会場：国際ファッションセンター3 階 KFC ホール （東京都墨田区横網 1-6-1）
アクセス：都営地下鉄大江戸線「両国駅」 A1 出口より徒歩 0 分
JR 中央・総武線「両国駅」東口より徒歩 6 分
https://www.tokyo-kfc.co.jp/access/
懇親会：2019 年 1 月 24 日（木）、18:00～ （会場：KFC ホール Annex）
前夜祭：2019 年 1 月 23 日（水）、18:30～ （会場：花の舞 江戸東京博物館前店）【活動実績】① 平成 30 年度第 4 回支部長会議開催 10 月 16 日
② 平成 30 年度第 4 回支部長会議議事録作成・配布③ 平成 30 年度第 5 回総務委員会開催 11 月 19 日
④ 会員入会申請の審査
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運営支援

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【活動予定】① 平成 31 年度第 1 回支部長会議（2 月 5 日開催）
② 総務委員会開催 12 月（日時未定）③ 会員入会申請の審査

第6号(通巻第 20 号)

開催準備【活動実績】① 会報通巻第 19 号発行 10 月 16 日 会員へ配信、行政等へ郵送② 平成 30 年度第 10 回広報委員会開催 10 月 4 日
・会報通巻第 19 号掲載内容検討・会報 20 号企画会議【活動予定】① 会報通巻第 20 号発行（12 月 18 日予定）
② 平成 30 年度第 11 回広報委員会開催 12 月 3 日
・会報通巻第 20 号掲載内容検討・会報 21 号企画会議【活動実績】① 平成 30 年度第 7 回研修委員会 10 月 15 日
② 平成 30 年度第 5 回一般研修 10 月 25 日
テーマ：「管理不全マンションへのかかわり方＝10 の実例報告」
講師：酒井 昭夫氏（当士会会員・板橋支部監事）③ 平成 30 年度第 8 回研修委員会 11 月 15 日
④ 平成 30 年度第 6 回一般研修 11 月 29 日
テーマ：「マンション管理士が押さえるべきインスペクション対策」
講師：金子 清氏（当士会理事・業務支援委員会副委員長 ）【活動予定】① 平成 30 年度第 9 回研修委員会 12 月 19 日
② 平成 30 年度第 2 回特別研修 12 月 26 日
「適正化診断サービス・診断管理士登録研修＜DVD 研修＞」
③ 平成 30 年度第 10 回研修委員会 1 月（日時未定）④ 第 12 回マンション管理士合同研修会 IN 東京大会 1 月 24 日

【活動実績】① 平成 30 年度業務支援委員会開催 第 10 回：10 月 18 日、第 11 回：11 月 22 日
・電話相談業務
PC の導入及びその後の報告書の作成方法について、電話相談者の心得の作成について・研究会支援・支部訪問ヒアリングの結果の共有について
・合同研修会に提示するパネルの作成について
・新人向け会活動紹介動画作成の検討② 各種研究会の開催支援-3-

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・判例研究会
東京地裁平成 28 年 9 月 29 日判決不当利得返還請求事件
大規模修繕工事における費用負担の扱いに関する事案
・管理規約実践的運用研究会
区分所有法第 37 条と緊急動議
・行政補助事業研究会
次年度のモデル事業に関する研究
・建築・設備研究会（A グループ）
建物調査マニュアルの作成、実際のマンションの現地調査
・建築・設備研究会（B グループ）
機械式駐車場の長期修繕計画 、大規模修繕工事の方式 （CM 方式の解説）、専有部分の修繕に関する研究、ライニング更生工事の現場見学 （CSC 工法）③ 研究発表会 11 月 22 日 新宿区戸塚地域センター
建築・設備研究会、管理規約実践的運用研究会 、行政補助事業研究会④ テーマ別座談会 10 月 18 日 テーマ：「成業者に聞く、マンション管理士として成業するために必要な努力とは」 話題提供者：高辻 潤司（当士会理事）【活動予定】① 平成 30 年度業務支援委員会開催 第 12 回：12 月 20 日 本部会議室② テーマ別座談会 12 月 20 日 本部会議室 テーマ：「成業者に聞く、マンション管理士として成業するために必要な努力とは」 話題提供者 ：市川貴久（当士会会員・新宿支部事務局長）【活動実績】① 定款上の未整備規程等についての検討② 支部設置細則等の問題点についての提言（案）の検討③ 合同研修会 PT 企画部、実行委員会への参加④ 日管連業務部及び組織の在り方検討委員会への参加【活動予定】① 定款の問題点抽出② 未整備の規程素案の策定③ 合同研修会 PT 企画部、実行委員会の分掌事項の検討④ 日管連業務部及び組織の在り方検討委員会活動のサポート
・日管連倫理規程改正の検討【活動実績】① 都との共催事業「マンション管理・再生セミナー2018」への協力 10 月 13 日
② 「東 京 における分 譲 マンションの適 正 な管 理 の促 進 に向 けた制 度 の基 本 的 な枠 組 み案 」に関するパブリックコメント募集（都マンション課）③ 合同研修会における都の講演に関する連絡調整④ 第 6 回マンションの適正化管理促進に関する検討会に出席 11 月 26 日
【活動予定】① 来期の協力事業に向けて当士会の体制整備-4-

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都心区支部
◎活動報告
千代田区
① マンション関連業務委託 10 月常勤 22 日、11 月常勤 21 日 まちみらい千代田② アドバイザー派遣 10 月 1 件③ 防災アドバイザー派遣 10 月 1 件④ 管理相談 10 月 2 件（電話 2 件、窓口 0 件）
⑤ マンション管理講座第 2 回 11 月 14 日 講師：平田英雄（当士会支部長）
中央区① 分譲マンション管理相談 10 月 2 件 都市整備公社② 分譲マンション管理士派遣 10 月 1 件 区内管理組合③ 平成 31 年度新築マンション実態調査見積書提出
港区① マンション管理組合運営相談 10 月 1 件② アドバイザー派遣
省エネ関連① 港区 コンサルタント派遣 8 回（3 棟）② 荒川区 コンサルタント派遣 12 回（8 棟）③ 北区 コンサルタント派遣 2 回（1 棟）
支部全体① 支部役員会 10 月 18 日
◎活動予定
千代田区
① マンション関連業務委託 12 月常勤 19 日 まちみらい千代田② まちづくり・防災アドバイザー派遣③ マンション管理講座講師派遣 年度内 3 回予定 まちみらい千代田
中央区① 分譲マンション管理相談 都市整備公社② 分譲マンション管理士派遣 区内管理組合
港区① マンション管理組合運営相談 港区役所
② 分譲マンション管理アドバイザー派遣
省エネ関連① 港区 省エネコンサルタント派遣② 北区 省エネコンサルタント派遣③ 荒川区 省エネコンサルタント派遣④ 江東区 省エネコンサルタント派遣
支部全体① 支部役員会 12 月 20 日 会場未定

新宿支部
◎活動報告
① マンション問題無料なんでも相談会

10 月 3 日・17 日、11 月 7 日・21 日
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新宿区役所

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相談件数 14 件（11 月 21 日を除く）② 定例会 10 月 9 日、11 月 12 日 戸塚地域センター（高田馬場）③ 第 1 回賃貸マンション管理セミナー（新宿区主催） 10 月 13 日 牛込箪笥地域センター
参加会員 5 名④ 第 1 回マンション管理組合交流会（新宿区主催） 10 月 13 日 牛込箪笥地域センター
参加会員 9 名⑤ 第 2 回マンション管理セミナー（新宿区主催） 11 月 3 日 四谷地域センター
参加会員 9 名◎活動予定① マンション問題無料なんでも相談会 12 月 5 日・19 日、1 月 16 日 新宿区役所② 定例会 1 月 8 日 戸塚地域センター（高田馬場）③ セミナー・相談会（支部・新宿区共催） 12 月 1 日 戸塚地域センター④ 第 2 回マンション管理組合交流会（新宿区主催） 1 月 26 日 戸塚地域センター

杉並支部
◎活動報告
① 親泊理事長・本会役員支部訪問 10 月 29 日
② 定例幹事会 10 月 29 日、11 月 12 日
③ 区役所住宅課訪問 11 月 12 日 支部主催セミナー後援申請◎活動予定① 定例幹事会 1 月 7 日② 支部主催セミナー 1 月 25 日 セシオン杉並

東京山手支部◎活動報告
目黒区① マンション防災マニュアル改定作業打合せ 目黒区役所
支部全体① 幹事会 10 月 19 日、11 月 16 日 ルノアール中野北口店
・支部長会議の報告（10 月 19 日）
・各区役所への支部活動の要望等打合せ、相談会および勉強会の開催検討（11 月 16 日）② 業務支援委員会の活動について意見・要望の交換
◎活動予定
支部全体
① 幹事会 12 月 21 日 中野駅近辺、1 月 18 日 ルノアール中野北口店

世田谷支部
◎活動報告
① 無料相談会（世田谷支部主催） 10 月 21 日 三軒茶屋しゃれなあど② 業務支援委員会委員来訪による会合 10 月 21 日 三軒茶屋しゃれなあど③ 幹事会 10 月 21 日 三軒茶屋しゃれなあど④ 無料相談会（世田谷区住宅相談 相談員派遣） 10 月 22 日、11 月 26 日
三軒茶屋しゃれなあど◎活動予定① 無料相談会（世田谷区住宅相談 相談員派遣） 12 月 17 日、1 月 28 日
三軒茶屋しゃれなあど-6-

東京都マンション管理士会会報② 幹事会

12 月 13 日

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成城風月堂、1 月（開催日・場所未定）

大田支部
◎活動報告
① セミナー（支部主催・大田区後援） 10 月 21 日 区立消費者生活センター② フォーラム（支部主催） 10 月 21 日 区立消費者生活センター③ 無料相談会（支部主催・大田区後援） 11 月 15 日 大田区役所◎活動予定① 拡大役員会 1 月 15 日 東亜パークサイドキャッスル集会室② 無料相談会（支部主催・大田区後援） 1 月 17 日 大田区役所

墨田支部
◎活動報告
① 相談会（墨田支部主催） 10 月 13 日、11 月 10 日 墨田区役所 1 階アトリウム 相談件数 5件② 定例役員会 10 月 13 日、11 月 10 日 セミナーの準備、合同研修会について◎活動予定① 相談会（墨田支部主催） 12 月 8 日、1 月 8 日 墨田区役所 1 階アトリウム② 定例役員会 12 月 8 日、1 月 8 日

城東支部
◎活動報告
江戸川区
① 相談会 10 月 27 日、11 月 24 日 グリーンパレス
江東区① 相談会 10 月 10 日、11 月 14 日 江東区役所
葛飾区① セミナー・相談会 11 月 17 日 ウィメンズパル
支部全体① 定例会 11 月 8 日 台東区東上野区民館 研修：「免振・制振ダンパーについて」
◎活動予定
江戸川区
① 相談会 12 月 22 日、1 月 26 日 グリーンパレス
江東区① 相談会 12 月 12 日、1 月 9 日 江東区役所
支部全体① 定例会 12 月 12 日
② 副支部長会議 1 月 30 日 浅草文化観光センター

城北支部
◎活動報告
荒川区
① 平成 30 年第 1 回マンション管理セミナー

10 月 20 日

テーマ：「迫りくる！！高経年マンション時代」 講師：石山佳夫（当士会会員）
豊島区① 平成 30 年第 1 回マンション管理セミナー 10 月 14 日

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テーマⅠ：「理事って何するの ～管理組合運営あれこれ～」

講師：脇田昌英（当士会会員）

テーマⅡ：「耐 震 診 断 から耐 震 改 修 に向 けた合意 形 成 のポイント」
事）
文京区① 平成 30 年第 1 回マンション管理セミナー 10 月 27 日
テーマⅠ：「管理組合設立の意義」(通巻第 20 号)

講師 ：佐 藤 稔 （当 士 会 理

講師：大久保和夫（当士会会員）

テーマⅡ：「マンション長 寿 命 化 のコツ 〜 管 理 不 全 に陥 らないために〜 」 講 師 ：佐 藤 稔 （当
士会理事）
練馬区
① 分譲マンション管理運営相談会 10 月 4 日・18 日、11 月 1 日・15 日
支部全体① 月例会 10 月 22 日 池袋第 2 区民集会室、11 月 27 日 日暮里ひろば館 302 会議室② 総務省行政相談会 10 月 9 日・27 日、11 月 13 日・24 日
◎活動予定
支部全体
① 月例会 12 月 26 日 池袋第 2 区民集会室、1 月 22 日 日暮里ひろば館 302 会議室② 総務省行政相談会 12 月 11 日・22 日、1 月 8 日・26 日

板橋支部
◎活動報告
① 第 3 回板橋区マンション管理基礎勉強会 10 月 8 日 板橋区グリーンホール 5 階 講師
派遣
② 第 16 回 11 士業合同「事業と暮らしの無料相談会」（板橋区共催） 10 月 6 日 板橋区グリーンホール 2 階 相談員 3 名派遣③ 第 3 回十士会打合せ 10 月 1 日 東京パブリック法律事務所④ 相談会 11 月 4 日 板橋区グリーンホール 5 階 相談件数 1 件⑤ 支部定例会 10 月 19 日、11 月 16 日 あかのれん会議室◎活動予定① 相談会 12 月 2 日、1 月 6 日 板橋区グリーンホール 5 階② 板橋区居住者交流会・相談会 12 月 16 日 板橋区グリーンホール 5 階③ 十士会反省会 12 月 11 日 東京パブリック法律事務所④ 支部定例会 12 月 14 日、1 月 11 日 あかのれん会議室

町田・たま支部◎活動報告
町田市① 第 48 回町田市分譲マンション管理セミナー

10 月 21 日

町田市役所

・テーマ：「大規模修繕工事を成功させるための秘訣」
・講師：宮城秋治（1 級建築士）
・共催：町田市分譲マンション管理組合ネットワーク
一般社団法人東京都マンション管理士会
公益財団法人マンション管理センター
・個別相談会（当支部会員対応）② 町管ネット 10 月 21 日（理事会）、11 月 11 日（経験交流会）-8-

町田市民文学館ことばらんど東京都マンション管理士会会報

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支部全体
① 支部定例会・研究会 11 月 25 日 町田市中央公民館
◎活動予定
町田市
① 分譲マンション管理に関する相談会（第 3 回） 12 月 12 日

(通巻第 20 号)

町田市役所

・主催：町田市（住宅課）
・共催：当士会 当支部（相談員派遣）② 町管ネット 12 月 9 日（理事会）
支部全体① 支部定例会･研究会 12 月 23 日

たまむさしの支部◎活動報告
武蔵野市① 住まいづくり相談室 11 月 15 日・22 日・29 日 武蔵野市会議室② アドバイザー派遣 11 月 20 日・24 日
三鷹市① セミナー・無料相談会 11 月 10 日 産業プラザ
調布市① 無料相談会 10 月 15 日、11 月 13 日 調布市役所
西東京市① 無料相談会 11 月 17 日 田無庁舎
国分寺市
① 無料相談会 10 月 25 日、11 月 22 日 国分寺市役所
国立市① 環境フェスタ・耐震フェア（耐震化・管理等相談会） 10 月 20 日 国立市体育館
府中市① 無料相談会 11 月 18 日 府中市政情報センター
小平市・東村山市・東大和市① 広報活動 10 月 30 日
立川市
① 分譲マンション管理セミナー・相談会 11 月 10 日 たましん RISURU ホール
日野市・昭島市① 広報活動 11 月 7 日
青梅市① 青梅市住宅施策推進協議会 11 月 14 日 青梅市役所② 青梅市住宅相談会 10 月 27 日 青梅市役所
支部全体① 支部幹事会 10 月 23 日、11 月 19 日・27 日 国分寺市立本町南町地域センター他② むさしの部会幹事会 10 月 17 日、11 月 26 日
③ むさしの部会勉強会 11 月 4 日④ たま北部部会たま西部部会定例会･勉強会 10 月 28 日、11 月 25 日
⑤ 見学会 10 月 10 日 豊島区椎名町 「機械式駐車場再生利用」⑥ 新入会員等との懇親会 11 月 3 日 国立

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(通巻第 20 号)

◎活動予定
武蔵野市
① 住まいづくり相談室 毎週木曜日 武蔵野市会議室② アドバイザー派遣 日時未定
国分寺市
① 無料相談会 12 月 27 日、1 月 28 日 国分寺市役所
小金井市① 無料相談会 12 月 22 日 公民館
小平市・東村山市・東大和市① 広報活動 12 月下旬
立川市① 広報活動 12 月上旬
支部全体① 支部幹事会 12 月 10 日・25 日、1 月 15 日・22 日 国分寺市立本町南町地域センター他② むさしの部会幹事会 日時未定
③ たま北部部会たま西部部会定例会･勉強会 12 月 28 日、1 月 27 日
④ 法定講習開催時の会員勧誘 1 月 26 日 日建学院立川校⑤ 第 12 回マンション管理士合同研修会 IN 東京大会の支援活動 1 月 24 日 両国

八王子支部
◎活動報告
① 相談会 10 月 9 日 八王子市まちづくり公社会議室、11 月 10 日 南大沢文化会館② 分譲マンション管理セミナー 10 月 13 日 クリエイトホール 「基礎講座Ⅱ～大規模修繕工事と管理組合会計」③ 研究会 11 月 24 日 クリエイトホール 「マンションの給排水設備改修工事」④ 定例会 10 月 6 日、11 月 10 日 カレッジタウン会議室◎活動予定① 相談会 12 月 11 日、1 月 15 日 八王子市まちづくり公社会議室② 定例会 1 月 12 日 カレッジタウン会議室- 10 -

東京都マンション管理士会会報【10 月 25 日開催

2018 年度

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第 5 回一般研修】

テーマ： 「管理不全マンションへのかかわり方＝１０の実例報告」～規約作成・長期修繕計画書作成・第三者管理・建替え等～
講師：酒井 昭夫（当士会会員・板橋支部監事）
当士会 2018 年度第 5 回一般研修が、2018 年 10 月 25 日（木）ちよだパークサイドプラザ 7 階会議室 AB にて 18:30 より開催されました。
今回の一般研修では、管理不全マンションへの対処について10 件の実例を通じて紹介されました。実務直結の体験談を交えながらリアルなお話に受講者は熱心に聴講され、活況のうちに研修会を開催できました。

【11 月 22 日開催

会 場の様 子

平成 30 年度第 2 回研究発表会】☆建築・設備研究会（B グループ）：第 1 部 「大規模修繕工事の発注方式について～責任施工・分離発注・CM 方式の違い～」
発表者：河野修（当士会会員）
第 2 部 「管理組合が策定すべき専有部分の修繕に関するルール～実例を交えた成果発表～」
発表者：戸部素尚（当士会理事）☆管理規約実践的運用研究会：「区分所有法第 37 条と緊急動議について」
発表者：藤原隆二郎（当士会会員） 発表者代理：赤津忠彦（当士会会員）☆建築・設備研究会 （A グループ）:成果物報告☆行政補助事業研究会次年度のモデル事業事案の予測報告
業務支援委員会が主管する今年度 2回目（通算 3回目）の研究発表会を11月22日に戸塚地域センター（高田馬場）で開催しました。
30 名の会場でしたが、33 名の出席という盛況でした。

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2018（平成 30）年 12 月

第6号

(通巻第 20 号)

ちょっとひと息、管理士活動から離れた話題をお届けい たします。
今回は、都心区支部副支部長 川原 伸朗 様にご執筆いただきました。

ミャンマーのパワースポット
ミャンマーのモン州には「重力を否定」し「黄金に輝く」パワースポットがある。チャイ
ティーヨー・パゴダである。
標高約 1,100m の山の頂にあるこの岩は、仏陀の遺髪を岩の下に敷くように絶妙なバランスで土台となる岩の上に据えられている。信仰によって岩肌に金箔が重ねて貼られ、岩の上に高さ 7.3m のパゴダ（日本語で「仏塔」）が載せられている。
30 年ほど前までは、この岩は宙に浮いていたとも言われる。その岩が今に も転げて落ちそうで落ちないのは、仏陀の霊験あらたかなることの明かしとされる。
この一帯は聖地となっており、頂上付近の斜面には僧侶の修験道場、僧庵や僧坊が点在している。集住の原型のようなものがそこにある。
ここを訪れるのは簡単ではない。ミャンマー最大の都市
ヤンゴンから 200km ほど東にあるが、道路事情が悪いう
え、山のふもとのキンプンと言う街から、聖地行き専用の相乗りトラックに乗りさらに１時間ほどかけて山頂へ向う。
ヤンゴンからだとこの岩に対面するまで 4～5 時間はかかる。朝まだ陽が上らないうちにヤンゴンを発 っても、現地でゆっくりしていると陽が暮れるまでにヤンゴンには戻れない。行きづらいからこそ有り難い聖地であるとも言える。数あるパワースポットの中でも、また訪れてみたい場
所のひとつである。
また多様な人との出会いでは「その時の心の状態や環境等によって見方は違い、物の感じ方も十人十色である」こ
とを再確認しました。
最後に皆様の 知識 ・ 技 能 ・ 人 生 観 の 違 い を 活 か し 合 い 、
楽しい余生に繋げられれば嬉しいです。

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仏陀の霊験により落ちない黄金の岩東京都マンション管理士会会報

2018（平成 30）年 12 月

第6号

(通巻第 20 号)

10 月 29 日をもちまして 13 支部全ての理事長支部訪問が終了しました。
訪問時には各支部の支部長・事務局長 等には御配慮を頂き、また、訪問当日は貴重な御意見を拝聴でき、一部の支部では懇親会にも参加できました。
御意見等のうち特に重要と認められたものについては、理事会での検討を経て今後の当士会の事
業運営に反映させていきます。
どうも有難うございました。
支 部 名(会 員 数 )

日

時

会

場

会 合の種 類 、参 加 人 数 等

都 心 区（47）

5/17 18:30

当 士 会 会 議室

月 例 会：13 名 参 加 、懇 親 会

大 田 （20）

6/12 18:00

支 部 事 務 所・事 務 長 宅

拡 大 役 員 会：6 名参 加

板 橋 （17）

6/15 18:30

あかのれん会 議 室

月 例 会：12 名 参 加 、懇 親 会

町 田・たま（10）6/24 13:30

町田区役所 2 階合 同セミナー：数 名 参 加

たまむさしの（43）

6/26 15:00

府 中 市 民 活動 室

合 同 例 会：12 名 参 加 、懇 親 会

世 田 谷（10）

6/27 18:30

パンダレストラン

月 例 会：6 名 参 加、懇 親 会

八 王 子（11）7/1

カレッジタウン会 議 室

月 例 会：7 名 参 加 、懇 親 会

城 東 （51）

7/12 18:30

立 石 地 区センター会議 室

月 例 会：23 名 参 加 、懇 親 会

墨 田 （12）

7/14 16:00

墨 田 区 役 所１階ホール

相 談 会：9 名 参 加

城 北 （43）

7/25 18:00

池袋第 2 区民集会室

月 例 会：12 名 参 加

東 京 山 手（26）

8/31 18:00

中 野 区 産 業振 興 センター

月 例 会：7 名 参 加 、懇 親 会

新 宿 （19）

9/10 18:30

戸 塚 地 域センター

月 例 会：7 名 参 加 、懇 親 会

杉 並 （11）

10/29 19:00

産 業 商 工 会館

定 例 幹 事 会：5 名 参 加 、懇 親 会

15:00★2019 年マンション管理士賠償責任保険加入受付について
既存のマンション管理士賠償責任保険が、2019 年 1 月 1 日午後 4 時をもって終期を迎えるに伴い、2019 年 1 月以降の加入受付が 11 月より開始されました。当士会へ所属する会員が、1 月 1 日を始期とする賠償責任保険へ申込み受付を行う期間は、12 月 7 日までとなります。
受付 期間 を過ぎて申 込 みを希 望する場合は、中途 加入 となります。中 途加 入は、原 則 として毎 月
15 日までに中途加入依頼書と加入費用のお支払いを行なうと、翌月 1 日より加入が開始されます。
加入 費用は加入 月によって異なりますので、「マンション管理士 賠償 責 任保 険 中途 加入 ･中 途 脱退
保険料表」をご参照ください。
尚、「マンション管 理 適正 化診断 サービス」の診断 業務を行うためには、当 保険に加入 （ただし、B1
プランを除きます）するとともに、所定の診断業務研修の受講を修了する必要があります。また、理事会廃止型の第三者管理者方式下で管理者の業務を受託している会員は、委託する管理組合が「管- 13 -

東京都マンション管理士会会報

2018（平成 30）年 12 月

第6号

(通巻第 20 号)

理 組 合 損 害 補 償 金 給 付 制 度 」の利 用 を受 けるにあたり、第 三 者 管 理 者 補 償 特 約 付 きタイプへ加入する必要があります。
★マンション管理士法定講習が開始されます(公 財 )マンション管 理 センターより、法 定 講 習 を受 講 する予 定 であるマンション管 理 士 へ、受 講 案
内書・受講申込書が 2018 年 11 月に発送されました。
マンション管理適正化法により、マンション管理士は 5 年ごとに登録講習機関が行う講習を受けなければならないとされております。平成 30 年度は 1/26･2/19･3/12 の 3 回開催が予定されています。日管連では法定講習の受講を確認するため、第 3 回目である法定講習終了後、受講予定者より
法 定 講 習 修 了証 (写 し)の取 りまとめを会員 会 事務 局 へお願 いする予 定です。法 定 講 習を受 講する予定である会員は、忘れずに受講してください。
★年末年始休室について
日管連事務局は年末 12 月 27 日（木）より 1 月 3 日（木）までの間休室いたします。年始 1 月 4 日（金）より通常通り執務を開始いたします。

☆2019 年度年会費のお振込みのお願い2019 年度の年会費の納入について、請求書・払込取扱票を送付しています。
会費は 25，000 円です。お振込みがお済でない方は、払込取扱票を使用し、郵便局窓口又はATM にて 2019 年 1 月 31 日（木）までにお振込みをお願いいたします。
☆第 12 回マンション管理士合同研修会 IN 東京大会の申込みについて
2019 年 1 月 24 日に開催されます合同研修会の申し込み・参加費の振込みは、12 月 21 日（金）までとなっております（期日厳守）。
☆第 4 回定時総会のお知らせ「第 4 回定時総会」は下記の日程で開催を予定しています。
総会議案書は、2019 年 2 月上旬ごろに会員各位へ発送いたします。
日時：2019 年 2 月 28 日（木） 午後 1 時 30 分から（開場 午後 1 時予定）
会場：主婦会館プラザエフ（千代田区六番町 15）☆事務局年末年始の休室のお知らせ
本部事務局は、年末年始下記の期間を休室にいたします。
期間：2018 年 12 月 28 日（金）～2019 年 1 月 6 日（日）なお、新年は、2019 年 1 月 7 日（月）午前 10 時から通常業務を開始いたします。

東京都マンション管理士会会報
2018（平成 30）年 12 月 第 6 号 (通巻第 20 号)
一般社団法人 東京都マンション管理士会〒101-0032 東京都千代田区岩本町 2－3－8
TEL：03-5829-9130 FAX：03-5825-4085
e-mail： jimukyoku@kanrisi.org
URL： http://www.kanrisi.org/- 14 -

神田Ｎビル 5 階