通 巻第114号 （昭和63年 ８月初巻）
2017年５ 月発行

補償コンサルタント情報コミュニケーション誌

名古屋市中川区山王一丁目８番２８号
本 社 ／ 〒 4 54 -00 11

事務所の南側は金山駅で駆 除が望ましいとされなのですが、現時点ではている植物なのです。
事務所南側の窓からは街そして新年度。
並みの変化は見られませ
第 回総会→ウィル愛ん。しかし、金山駅周辺知にて。会の報告。造園も名古屋駅に対抗し開発
屋さんのビオトープ管理
弊社は名鉄山王駅から 幹線の建設事業に関 連し 屋市、愛知、ひいては岐 ムードが高まってきてい
資格取得のため受験し これだけでしたが、他に ・ビオトープ管理士の活
徒歩２分にある７階建て て、測量や補償調査等の 阜、三重、静岡を含む中 るようです。あと何年か た資格が直に活かせる業 東山動植物園でイベント かし方の講演。チリメンのビルが事務所です。そ 業務を担当させて頂くよ 部が大きく変わりつつあ すれば金山駅周辺ビル群 務であれば有効なのでし 参加補助。愛知教育大学 モンスターの選別。これ
こは名古屋駅から南へ２ うになって以降、特に名 ることを感じさせてくれ の変化も事務所 南側の窓 ょうが、中々活かせるも 付属幼稚園の池さらい。 は白米のお供として昔か㎞ 、 金山 駅 か ら は 北 へ
古屋駅周辺のビル建設に ます。
から眺められるかもしれ ので無かった場合、どう 岡崎市、弥富市に於いて ら日本に馴染みのあるち㎞の中間に位置していま は非常に興味を抱くようとはいえ、ＪＲ東海に ません。楽しみにしてお 活かしてらっしゃいます 田んぼの生き物観察会。 りめんじゃこ（イワシ類す。私は、その７階で日 になりました。どちらか よるリニア中央新幹線駅 ります。
（Ｍ．Ａ） か？
豊田小学校で 夏休み昆虫 の稚魚）を水揚げした中々 、 仕事 を し て い ま す 。 と い う と 人 ご み を 避 け て が 出 来 る 事 が最 終 目 的 でそ も そ も 「 仕 事 に直 結 標 本 作 成 。 名 古 屋 環 境 大 に 混 じ っ て い る 様 々 な 海
事務所北側の窓からはＪ きた性格ですが、名古屋 はなく、駅が出来てからしない資格を受験しても 学での講座。戸田川緑地 洋生物の事で、今回は和Ｒセントラルタワーズ、 駅周辺で新しいビルが完 が我々建設関連業にも大どうか？」との話もあり 研修会。会としてはビオ 歌山の未選別のものを使
ミ ッ ドラ ン ド ス ク ウ ェ ア 成 し 新 規 の 店 舗 が オ ー プ き な チ ャ ン スが あ る と 考
ま す が 、 社 内 で 資 格を 取 ト ー プ に 関 す る 講 師 の 派 用 。 カ タ ク チ イ ワ シ は 勿をはじめ、笹島のグロー ンすると覗いてみたいと えています。
得された方がいて興味を 遣。ビオトープ管理士試 論のこと、タツノオトシ
バルゲート、愛知大学名 思うようになった自分に「長期的には建設関連持ってしまったビオトー 験の対策講座の実施。学 ゴ、カワハギ、イカ、タ古 屋 キャ ン パ ス 、 中 京 テ 驚 い て い る 次 第 で す 。
事 業 は 衰 退 」と は 言 わ れプ 施 工 管 理 士 ２ 級 。受 験 校 ・ 園 庭 ビ オ ト ー プ 作 り コ 等 を 発 見 。
レビのビルが眺められ、事務所の窓からは、リ ながらも大きな変化のなに挑み受け続けること足 の指導や講演。全国学校
これらの知識は資格を近年の高層ビル建設によ アルタイムで名古屋駅周 かにはチャンスが潜んで掛け３年。何とか合格し ・園庭ビオトープコンク 取得するまでは気が付かる街並みの変化は楽しみ 辺が大きく変化している いるはずです。このチャた 一 昨 年 。 喜 ん だ もの の ー ル に お い て は 、 井 上 幼 な か っ た 事 で す が 、 と てにもなっています。
ことを実感 でき、これは ンスを自らの手で活かさ
仕事に直結する資格では 稚園（豊田市）が文部科 も身近にある出来事でし
弊社でもリニア中央新 駅周辺のみならず全名古 なければなりません。
ありません。さて、如何 学大臣賞。上鷹見小学校 た。そしてこれを少しでなるものか…。
（豊田市）、船島小学校 も多くの方に知ってもら考え方として、応じた耐用年数とし再微力でも良いから少し （東海市） が国土交通大 い、生活の中に自然の変築補償率を計算する。 でも活かしたいとの思い 臣賞。秦梨 小学校（豊田 化を感じて何が出来るの●建物本体と一体であるから活動した又は活動し 市）、須恵野小学校（岡 か気づいてもらえればとから建物本体の再築補 等がありますが、同じ造 ている内容を記したいと 崎市）、五ケ丘東小学校 思った次第です。
償 率 に 準 ずる 。
作であっても建物所有者 思います。
（豊田市）が環境大臣賞
年 に名古屋市で生
2010●耐用年数は建物本体の が施工したものと借家人合格交流研修→横浜に を受賞しています。ご存 物多様性条約ＣＯＰ が借家人が施行した造作 ず借家人が施工した造作値を採用し、経過年数 が施工した造作とで耐用 て。他の合格者の経歴、 知の学校はありましたで 開催され、その時に約束
等 に つい て は 、 『 公 共 用 等 の 推 定 再 建 築 費 を 求 め
は 造 作 工 事が 行 わ れ た 年 数 の 扱 い が 異 な る こ と 活 動 内 容 や 受 験 動 機等 の し ょ う か ？
され た愛知県の目標一つ
地の取得に伴う損失補償 ます。建物所有者と借家時点からの年数で再築 について、補償の公平性 発表やディスカッション
会自体の活動ではあり 目の達成年は東京オリン基準細則』第一五 １
人が施工した部分の数量補償率を計算する。
を保つためにも、今後、 形式の交流。
ませんが『なごや外来種 ピック開催の 2020
年であで 「 借 家 人 が 付 加 し た 造 を 分 け る 作 業 と な り 、 多 ● 造 作 工 事 が行 わ れ た 時 何 ら か の 統 一 し た 考 え が
第 回 総 会 → ウ ィル 愛 を 考 え る 会 』 と し て 『 な り 目 が 離 せ ま せ ん 。
作又は増築部分であって 少手間が掛かるものの 図点から建物本体の耐用 示されることが期待され 知にて。東海エリアで活 ごらい』が発足し外来種本業の仕事に関しても建物の本体及び構成部分 面から数量を計算する作
年数満了時までの期間 ます。
（Ｔ．Ｎ） 動するビオトープ・ネッ の駆除・啓発・情報活動 疎かにできませんが、少として建物に符合するも 業ですので特に難しいもを造作等の耐用年数とトワーク中部の総会。会 を行っているのを協同、 しでも知識を増やし自分のに係る移転料は、建物 ので はありません。問題し、再築補償率を計算の活動内容を聞く。貝砂 連携活動しています。こ の出来る事を増やしてい所 有 者に 補 償 す る も の と と な る の は 推 定 再 建 築 費する。の中から絶滅危惧種とな こでは、外来生物である きたいと思っています。
する。」となっています に乗ずる補償率を求める ●建物の耐用年数は構造っている微小貝を探す実 ザリガニやヒメジョオン
さて次は、５月に新たが、業務においては建物 ための耐用年数を、どの部材別に設定されたも践。マキモノガイ、スジ を食したりオオキ ンケイ な資格の試験。頑張りま所 有 者と 借 家 人 の 合 意 の よ う に 設 定 す る か と 言 うの で あ り 、造 作 等 に 準ウ ネ リ チ ョ ウ ジ ガ イ、 シ ギ ク 、 オ オ バ ナ イ ヌ タ ヌ す 。
（Ｓ．Ｔ）
下、図面等を用いて所有 ことです。
用するには期間が長す
ラギク等発見。及びディ キモ、トウネズミモチ等区分を確認した後に借家造作等の耐用年数につぎる。また建物の耐用スカッション。の駆除を実施したりして人 が 施工 し た 造 作 等 に つ い て は 、 補 償 基 準 や 標 準
年 数 満 了 時ま で 借 家 契
研 修 会 → フ ィ ー ルド 体 い ま す 。 春 に な り 歩 道 のいては借家人に補償する 書で決められたものはな
約が継続するか不確定験。東邦ガスエネルギー 植栽の直ぐ脇に綺麗なオものとして算定を行うこ く、業務毎に発注者とのな状況であるため、建館見学及びビオトープ池 レンジの花を咲かせていと が 一般 的 と な っ て い ま 協 議 ま た は 指 示 に よ り 算
物 で は な く工 作 物 扱 いで の 実 習 。 何 種 類 もの ヤ る ナ ガ ミ ヒ ナ ゲ シ も 、 実す。
定を行っているのが現状とし、木製、鋼製、設ゴ、貝、昆虫の調査。
は旺盛な繁殖力と他の植算定にあたっては、ま です。
備等、工作物の区分に私が参加できたものは 物の成長を阻害すること
1.5

(七)

10

補償ミニコミ
日新株式会社

編集者

内田 貢朗

ISO9001:2008

Ｔ Ｅ Ｌ ： 052-331-5356
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支 店 ／ 岐阜、三重、豊田、東三河、西三河、稲沢、一宮、関東、東北、福島、仙台
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通 巻第114号 （昭和63年 ８月初巻）
2017年５ 月発行て い ま す 。 そ の 際 、 ど ん さ せ る こ と に あ り ます 。 が 現 地 を 確 認 し た 箇 所 は 行 し 、 日 々 の 努 力 、 勉 強な形でも震災にあった地ＣＭ業務に携わるのは ほんの一部だと思いまを忘れず、また自分らし域で復興の仕事に携わる 初めてであり、各作業の す。震災被害の大きかっ さを忘れずにこの福島のこ と が あ れ ば 、 い つ で も 手 順 、 対 応 、 回 答 、各 担 た 箇 所 が 多 々 あ る と 思 う 地 で 頑 張 る 所 存 で す 。
東北へ行く覚悟を決めて 当課・業者の打合せにお と、改めて自然災害の凄（Ｔ．Ｆ）
いました。
いては、戸惑い等もあり まじさを感じました。
今 年 度 の ４ 月 よ り 福 島 か し く 思 い まし た 。
こ の 度 、 ４ 月 よ り 福 島 ま す 。 各 作 業 に お いて 疑
当日は、浜通り特有の県内で働くことに なりま
東日本大震災から６年 県内で河川・海岸事業の 義等があれば、用地ＣＭ 暴風が吹き荒れる中、測名古屋本社からの応援も した。福島県には、昨年 が経過し、私の６年前は ＣＭ業務に携わることに 内にて協議、確認し、業 量の観測をしている姿がなかなか難しく、支店内 度中間貯蔵施設用地調査 どうだったかを振り返っ なりました。前 年度から 務をスムーズに進められ 見られました。暴風の中で 調 整し 行 っ て い ま す 。 の 調 査 サ ポ ー ト と し て １ て み ま し た 。 ６ 年 前 の ３ 継 続 し て 業 務 に 携 わ っ て る よ う に 考 え て い ま す 。 で の 測 量 作 業 は 、 風 に よ
釜石での復興事業を通 度訪れたことがありまし 月 日は、職場で作業を いる２名と私の計３名で先日、業務箇所（双葉 る測量機器の転倒等が考して、様々な人と関わっ た。こちらに来てまだ数 している時に揺れを感じ ＣＭ業務の中の用地部門 町）の現地踏査に行き、 えられるため 、東北地方て い ます 。 多 く は 地 元 で 週 間 で す が 、 福 島 県 の 第 た こ と を 覚 えて い ま す 。 を 担 当 し て い ま す 。 用 地 海 岸 築 堤 予 定 箇 所 を確 認 の 測 量 業 者 の 方 々 は 厳 し
釜石に来て、この春で ます。さらに復興公営住 はなく派遣されて来たり 一の感想は朝夕 とも地元 その後、東北地方で東日 ＣＭの主な役割は、震災 しました。東日本大震災 い現場環境で作業を行っ丸３年が経ちました。春 宅も続々と完成し入居が しているため、毎年春に に比べて気温が低いこと 本大震災があったことを により被災した河川・海 により海岸堤防や河川堤 ていることを知らされまだというのにまだまだ肌 始まっている状況です。 なるとガラッと顔ぶれが で、同じ国内で同じ時期 報道等で知ることになり 岸の堤防を復旧するため 防が破堤している箇所、 した。
寒い日が続きます。３年
嬉石松原地区だけでな 変わります。休日にはボ でも気温差があることを ました。その際、国内で の用地取得 に伴う事業認 道路が寸断されている箇
東北の震災復興は各地も い る の に ま っ た く 東 北 く 、 東 部 地 区 の 設 計 業 務 ラ ン ティ ア 活 動 や 地 元 の 実 感 し て い ま す 。 ま た 福 大 変 な こ と にな っ て い る 定 申 請 図 書 作 成 業 務 の 管 所 、 道 路 の ガ ー ド レ ー ル で 着 々 と 進 ん で い る と 思の寒さには慣れません。 も引き続き担当していま 祭りへの参加など、業務 島県は浜通り、中通り、 ことに非常に心が痛み、 理及び用地補償総合技術 が曲がっている箇所等を われます。私はまだ福島逆に年々寒がりとなって す。東部地区について昨 以外での関わりも多いで 会津と３地域があり、福 もし、私が同じ状況に立 業務の管理を行い、用地 目の当たりにし、震災の 県に来た ばかりですが、いるような気がします。 年は用地買収を行った箇 す。
島 県 に つ い て 知 ら な い こ た さ れ た ら どう だ ろ う と 取 得 を 円 滑 に 進 め 、 １ 日 凄 さ を ま ざ ま ざ と 感じ さ 震 災 復 興 の 一 員 と し て ま
さて、昨年から弊社の 所の造成設計や再分譲の東北支店では人はあま とが多々あることを恥ず 思ったことを今でも覚え でも早く復旧工事を完成 せられました。今回、私 ず現在の業務を着実に遂
嬉石松原地区の主担当者 ための説明資料の作成な り多くないため、若手のが 、 名 古 屋 本 社 へ 転 勤 に ど が あ り ま し た 。 嬉 石 松 職 員 であ っ て も そ れ ぞ れが あ り ま し た 。 今 ま で は は 用 地 買 収 経 験 者 が多 い
そして 、これらの活動がなり、残された私が嬉石 原地区の区画整理と違い が各業務を担当し責任を用地買収等に掛かる物件 とはいえ、事業毎や区域プレゼンテーション力の松原地区の設計業務の担 東部地区では用地買収後 もって遂行しています。
調査が主でしたが、去年 毎、なにより権利者毎に育成となり当社の技術力
当 と な り ま し た 。 そ れ ま に 宅 地 整 備 を 行 い 地 権 者 こ れ から も ど ん ど ん 若 手の 秋 ・ 冬 か ら 工 事 区 域 の 抱 え て い る 事 情 が 異な り向上に役立っています。
では東部地区を主に担当 の方へ再 分譲を行うもの 職員がこのような事業に近隣建物に対する地盤変 ますから、なかなか苦労６月には当社では恒例していましたので、これ です。昨年の秋頃には地 携わっていってほしいと動影響調査が主な業務に をしているようです。となっている献血活動がまでの経緯や問題点、現 権者への個別説明会を役 思います。 （Ｋ．Ｎ）
寒い冬も終わり、釜石 道も運転しましたが、圧 変わっています。今は事盛 土 工 事 が す べ て完 了あります。輸血は現在で在の状況などわからない 所の方々と一にも桜 の季節がやって参 雪の上を通るたび大変緊 前調査ばかりですが、 早 するにはまだ時間が掛か今年も気温が 度を超 も血液の機能を完全に代点が多く、発注者や施工 緒に行いましりました。麓は多くが葉 張しました。幸いにして い時期に工事を行ったエ るようですが、住民が建 えるようになり、クール 替出来る手段が存在しな業者からの質問や相談な た。弊社も支桜へと変わっていますが 大きな事故もなく、冬の リアでは事後調査の言葉 物を再建するのはそのあ ビズが始まりました。こ いため、医療において欠どの対応が大変でした。 店職員全員が４(月 日時点 、) 山に囲 間も風邪らしい風邪も引 もち らほらと出てきてい とです。家が建ち並ぶま の時期は、朝晩と昼 の気 かす事の出来ない治療法
名古屋本社にいる前担当 協力し対応し
ま れ た 釜 石 で は 高 い 所 に か ず 、 な ん とか 乗 り 切 る る と こ ろ で す 。
でにはさらに時間を要し 温差が大きく、体への負 となっています。このた者と連絡を取り合い、な ました。なかある桜が未だ私の目を楽 ことができました。（し嵩上区域に掛かる買収 ます。
担が大きいのに加え、職 め、必要な血液を確保しんとか対応しました。ま なか貴重な経しませてくれています。 かし、そう安心していた 用地について、残ってい本当の釜石復興はまだ 場 での異動等環境の変化 続けなければ、現代医療た、担当者としてＪＶ 会 験ができたと
釜 石 と 名 古 屋 と の 季 節 感 ら 今 に な っ て風 邪 を ひ い る 用 地 も 土 地 数 と し て は ま だ こ れ か ら で す 。そ の も 大 き い の で 、 体 調 を 崩 は 成 り 立 た な い の で す 。
議、調整会議などのさま 思っています。のズレを改めて感じてい てしまいましたが…。） あとわずかです。ただし 頃には私は釜石にはいな さないように十分気を付 新鮮な血液の確保はそれ
ざまな会議へ出席するこ嬉石松原・るところです。
私はもうすぐ釜石に丸 残すのは二次相続がある いかもしれませんが、遠 けていただきたいと思い ほど重要な事なのです。とが 多くなりました。
東部の両地区
私 は 寒 さ が 苦 手 な 体 質 一 年 居 る 事 にな り ま す 。 と こ ろ な ど 複 雑 な と こ ろ く か ら で も 復 興 の 行く 末 ま す 。
今年で連続 年目になる嬉石松原地区の復興事 の設計業務だで、東北の冬は寒いと聞 たった一年の間ですが釜 ばかりのようですから、 を見守りたいと思ってい
今年は金城ふ頭に日本 献血活動を通じて社員は業の進捗状況ですが、昨 けでなく復興いていましたので冬を越 石は大きく変わってきま 昨年度は契約に至った数 ます。
（Ｙ．Ｏ） 初のレゴランドが開園し 命の大切さを考え、社会年より整備が終わったと 事業以外の新
せ る か ど う か 相 当 心 配 し し た 。 津 波 事業 区 域 で の は そ れ ほ ど 多 く は あ り まました。ここのすぐ横に に貢献していく事の必要ころから、宅地の引き渡 規 業務や補償ていました。しか し、海 盛土工事が本格的に始ま せんでした。また今年度
は、今年の 月に当社が 性を実感しています。
しが始まりました。引き 調査部が行っ沿いの釜石は比較的温暖 ったためです。私の身長 に入り、この用地買収に出展予定しているメッセ当社は、業務のみでな渡しの早かった松原町で ている工事にな気候で雪も少なく、路 よりずっと高くまで土を 掛かる釜石市役所の担当
ナゴヤ 2017の会場があり く、様々な方面に目を向は、自宅再建のための建 伴う工損調査
面が凍ったのも市内では 盛り、圧迫感さえ感じま 職員の大幅な入 れ替えがます。メッセナゴヤは当 けながらコンサルタント
築工事を目にするように 等も時々手伝数える程度でした。その す。
ありました。昨年までの社の若手社員を中心に出 の使命である社会貢献活なりました。残る嬉石町 っています。
一方で遠野や盛岡など内工事の方が本格化した 担当者は震災復興のため展準備を始めており、ど 動のあり方を考え続けての方も平成 年度内の工
しかし、人陸の方は寒い上に雪が多 ことから、私たち東北補 の応援職員が多かったたの様なものに なるか今か まいりたいと思います。
事完了に向けて進めてい 員が足りず、
く 、 用 地 買 収 の た め に 雪 償 部 の 業 務 内容 に も 変 化 め で す 。 新 任 担 当 の 方 々ら楽しみにしています。
（Ｍ．Ｕ）
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