グランディハウス㈱（8999）平成28年３月期第１四半期決算短信○添付資料の目次１．当四半期決算に関する定性的情報 ……………………………………………………………………………………

2（１）経営成績に関する説明 ……………………………………………………………………………………………

2（２）財政状態に関する説明 ……………………………………………………………………………………………

3（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 ………………………………………………………………

3

２．サマリー情報（注記事項）に関する事項 ……………………………………………………………………………

3（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動 …………………………………………………………

3（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用 …………………………………………………………

3（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示 ………………………………………………………

3

３．四半期連結財務諸表 ……………………………………………………………………………………………………

4（１）四半期連結貸借対照表 ……………………………………………………………………………………………

4（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 ………………………………………………………

6

四半期連結損益計算書第１四半期連結累計期間 ………………………………………………………………………………………

6

四半期連結包括利益計算書第１四半期連結累計期間 ………………………………………………………………………………………

7（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項 …………………………………………………………………………

8（継続企業の前提に関する注記） …………………………………………………………………………………

8（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） …………………………………………………………

8（セグメント情報等） ………………………………………………………………………………………………

8- 1 -

グランディハウス㈱（8999）平成28年３月期第１四半期決算短信

１．当四半期決算に関する定性的情報（１）経営成績に関する説明当第１四半期連結累計期間の我が国経済は、企業業績が順調に推移する中で、雇用状勢や所得環境が着実に改善するなど、景気は緩やかな回復基調が続きましたが、一方で、ギリシャの信用不安や中国経済の成長鈍化など、先行きが懸念される状況にあります。
住宅業界においては、政府が実施する各種の住宅需要の喚起策や日銀の金融緩和策などにより、住宅取得に対するマインドの改善がみられるようになり、住宅着工は、マンションが大きく伸びたほか、戸建住宅（持家・分譲）も緩やかな持ち直しの過程にあるとみられております。
このような状況下で、当社グループにおいては、「新築住宅を主体にコア事業である不動産販売事業を強化し持続的な成長を目指す」ことを基本方針として、事業拡大に向けた取り組みを行いました。新築住宅販売では、茨城県の南部から千葉県柏エリアでの受注強化を重点テーマに新たな営業拠点の開設や商品在庫の充実等を図るとともに、既存の営業エリアにおいてもショールーム併設型の支店を展開するなど地域への発信力を高めてまいりました。また、新規分譲地の「街開き」や「グランディ・プラザの日」のイベントなどを開催し販売の促進に努めました。以上の結果、当第１四半期連結累計期間の業績は、売上高は99億30百万円（前年同期比23.5％増）、営業利益は６億68百万円（前年同期比56.7％増）、経常利益は６億94百万円（前年同期比51.2％増）、親会社株主に帰属する四半期純利益は４億39百万円（前年同期比61.6％増）となりました。
セグメントの業績は次のとおりです。
①不動産販売新築住宅販売では、市場規模等から事業拡大の重点エリアとなる茨城県の南部から千葉県柏エリアの開拓に取り組み、４月に茨城グランディハウス㈱において守谷支店（茨城県守谷市）を開設し、つくばエクスプレス沿線の販売を強化するとともに、千葉グランディハウス㈱においても商品在庫の充実と受注の拡大に取り組みました。一方、従来からの主力営業エリアである栃木県においては、５月に体感型ショールーム「グランディ・プラザ」を併設するインターパーク支店（栃木県宇都宮市）を開設して地域への情報発信力を高めるなど、エリア深耕を推進してまいりました。
また、新規分譲地の「街開き」や「グランディ・プラザ・オープン記念」など各種イベントを開催するなど、宅地・建物の生産から販売・アフターメンテナンスに至るグループ一貫体制による安心・安全を全面的に訴求し、販売促進に取り組んでまいりました。この結果、当第１四半期連結累計期間における新築住宅の販売棟数は、消費税増税の影響が大きかった前年同期と比べ43棟増の293棟となりました。
中古住宅販売では、引き続き優良物件の流通に品薄状態が続きましたが、在庫水準の目標値を100棟（前期末75棟）として、２月に開設した茨城支店（茨城県常総市）における仕入拡大など、仕入の広域化や仕入経路の多様化に取り組みました。販売面では、ローコスト系新築住宅の処分売りに影響を受けるなど厳しい状況が続いたことで、当第１四半期連結累計期間における中古住宅の販売棟数は、前年同期と比べ４棟増の29棟に止まりました。以上の結果、当第１四半期連結累計期間における不動産販売の売上高は91億42百万円（前年同期比25.1％増）、セグメント利益は６億13百万円（前年同期比41.7％増）となりました。
②建築材料販売建築材料販売では、新設住宅の着工は緩やかな持ち直しの動きとなったものの、プレカット材の受注環境は、依然、厳しい状況が続きました。一方で材料の木材価格は、需要不足から弱含みで推移することとなりました。
このような中で、引き続きプレカット材以外の建材販売の拡大を含む受注の強化に努めたことや、グループ内販売も増加する中で操業時間の見直し等によって増産に取り組んだことで、当四半期の業績は前年同期と比べ増収・増益となりました。以上の結果、当第１四半期連結累計期間における建築材料販売の売上高は７億23百万円（前年同期比9.4％増）、セグメント利益は54百万円（前年同期比23.3％増）となりました。
③不動産賃貸不動産賃貸では、主たる営業エリアである栃木県宇都宮市周辺の市場は、小型物件を中心に需要が引き続き旺盛な動きとなりました。このような中で売上は、前期において資産（賃貸マンション１棟、時間貸駐車場１カ所）を売却したことで減収となったものの、セグメント利益は、既存資産の稼働率を高めたことで増益を確保いたしました。以上の結果、当第１四半期連結累計期間における不動産賃貸の売上高は65百万円（前年同期比6.2％減）となり、セグメント利益は43百万円（前年同期比9.4％増）と減収・増益となりました。

- 2 -グランディハウス㈱（8999）平成28年３月期第１四半期決算短信（２）財政状態に関する説明当第１四半期連結会計期間末における連結総資産は、前連結会計年度末に比べ流動資産が増加したことを主要因として、14億38百万円増加して372億84百万円となりました。流動資産は、販売用不動産の在庫水準を変更したこと、及び中古住宅事業において在庫の増強を図ったことで増加となりました。
負債は、前連結会計年度末に比べ流動負債が増加したことを主要因として、11億96百万円増加して219億58百万円となりました。流動負債の増加要因は、販売用不動産が増えたことで短期借入金が増加したことであります。
純資産は、前連結会計年度末に比べ２億41百万円増加して153億25百万円となりました。主な要因は株主配当金を支払った一方で、親会社株主に帰属する四半期純利益の獲得があったことによります。
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明平成27年５月11日に公表の業績予想の変更はありません。

２．サマリー情報（注記事項）に関する事項（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動該当事項はありません。

（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用該当事項はありません。

（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示（会計方針の変更）（企業結合に関する会計基準等の適用）「企業結合に関する会計基準」（企業会計基準第21号平成25年９月13日）、「連結財務諸表に関する会計基準」（企業会計基準第22号 平成25年９月13日）及び「事業分離等に関する会計基準」（企業会計基準第７号平成25年９月13日）等を当第１四半期連結会計期間から適用し、四半期純利益等の表示の変更を行っております。当該表示の変更を反映させるため、前第１四半期連結累計期間については、四半期連結財務諸表の組替えを行っております。

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３．四半期連結財務諸表（１）四半期連結貸借対照表（単位：千円）前連結会計年度(平成27年３月31日)資産の部流動資産現金及び預金受取手形及び売掛金販売用不動産未成工事支出金仕掛販売用不動産商品及び製品原材料及び貯蔵品繰延税金資産その他貸倒引当金流動資産合計固定資産有形固定資産建物及び構築物（純額）機械装置及び運搬具（純額）工具、器具及び備品（純額）土地リース資産（純額）建設仮勘定有形固定資産合計無形固定資産投資その他の資産投資有価証券長期貸付金繰延税金資産その他貸倒引当金投資その他の資産合計固定資産合計資産合計- 4 -

当第１四半期連結会計期間(平成27年６月30日)

6,621,018734,02110,704,9286,2516,688,779145,413111,279122,613401,046△5,34425,530,008

6,742,454733,93411,236,92511,1067,321,556165,812106,33999,268496,158△4,78126,908,775

3,083,7188,78548,9865,851,832107,32558,6529,159,30167,616

3,192,29212,45950,6745,851,83296,1796439,204,08264,119

767,43419,870108,270197,708△3,8161,089,46710,316,38535,846,393

778,94119,534111,533201,487△3,8141,107,68210,375,88537,284,660

グランディハウス㈱（8999）平成28年３月期第１四半期決算短信（単位：千円）前連結会計年度(平成27年３月31日)負債の部流動負債工事未払金短期借入金1年内返済予定の長期借入金1年内償還予定の社債リース債務未払法人税等完成工事補償引当金その他流動負債合計固定負債社債長期借入金リース債務役員退職慰労引当金退職給付に係る負債資産除去債務その他固定負債合計負債合計純資産の部株主資本資本金資本剰余金利益剰余金自己株式株主資本合計その他の包括利益累計額その他有価証券評価差額金その他の包括利益累計額合計新株予約権純資産合計負債純資産合計- 5 -

当第１四半期連結会計期間(平成27年６月30日)

2,772,75214,074,690400,50821,00043,999582,68751,167721,60618,668,411

3,005,16415,389,800374,13221,00045,216183,65352,454872,11119,943,532

129,0001,409,64469,52571,204358,010－56,4162,093,80120,762,212

118,5001,324,50455,88978,629378,1084,15755,5172,015,30521,958,837

2,077,5002,205,16511,049,455△351,81414,980,306

2,077,5002,205,16511,258,301△351,83115,189,135

28,87428,87475,00015,084,18035,846,393

36,68736,687100,00015,325,82237,284,660

グランディハウス㈱（8999）平成28年３月期第１四半期決算短信（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書（四半期連結損益計算書）（第１四半期連結累計期間）（単位：千円）前第１四半期連結累計期間(自 平成26年４月１日至 平成26年６月30日)

当第１四半期連結累計期間(自 平成27年４月１日至 平成27年６月30日)

8,041,2386,612,4881,428,7491,002,469426,279

9,930,8988,201,4271,729,4711,061,289668,181

1312,14149,40829,87819,958101,518

1612,45554,48034,3947,06698,557

68,75568,755459,042

72,72072,720694,018

2,4941,1433,638455,404147,94035,816183,757271,647271,647

2,066－2,066691,952236,49616,393252,890439,061439,061

売上高売上原価売上総利益販売費及び一般管理費営業利益営業外収益受取利息受取配当金業務受託手数料受取事務手数料その他営業外収益合計営業外費用支払利息営業外費用合計経常利益特別損失固定資産除却損リース解約損特別損失合計税金等調整前四半期純利益法人税、住民税及び事業税法人税等調整額法人税等合計四半期純利益親会社株主に帰属する四半期純利益- 6 -グランディハウス㈱（8999）平成28年３月期第１四半期決算短信（四半期連結包括利益計算書）（第１四半期連結累計期間）（単位：千円）前第１四半期連結累計期間(自 平成26年４月１日至 平成26年６月30日)

当第１四半期連結累計期間(自 平成27年４月１日至 平成27年６月30日)

271,647

439,061△8,400△8,400263,246

7,8137,813446,875

263,246－446,875－

四半期純利益その他の包括利益その他有価証券評価差額金その他の包括利益合計四半期包括利益（内訳）親会社株主に係る四半期包括利益非支配株主に係る四半期包括利益- 7 -グランディハウス㈱（8999）平成28年３月期第１四半期決算短信（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項（継続企業の前提に関する注記）該当事項はありません。

（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）該当事項はありません。

（セグメント情報等）【セグメント情報】Ⅰ 前第１四半期連結累計期間（自平成26年４月１日 至平成26年６月30日）１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報（単位：千円）調整額（注)１

四半期連結損益計算書計上額(注)２

報告セグメント不動産販売

建築材料販売不動産賃貸計売上高外部顧客への売上高

7,310,665

661,101

69,471

8,041,238－

8,041,238

セグメント間の内部売上高又は振替高-

734,996

16,430751,426△751,426－

7,310,665

1,396,097

85,901

8,792,664△751,426

8,041,238

432,681

44,07039,399516,151△57,108

459,042

計セグメント利益（注）１．セグメント利益の調整額△57,108千円は、セグメント間取引消去であります。
２．セグメント利益は、四半期連結損益計算書の経常利益と調整を行っております。
２．報告セグメントごとの固定資産の減損又はのれんに関する情報該当事項はありません。
Ⅱ 当第１四半期連結累計期間（自平成27年４月１日 至平成27年６月30日）１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報（単位：千円）調整額（注)１

四半期連結損益計算書計上額(注)２報告セグメント不動産販売

建築材料販売不動産賃貸

計

売上高外部顧客への売上高

9,142,369

723,333

65,1949,930,898－

9,930,898

セグメント間の内部売上高又は振替高－

808,714

20,373829,088△829,088－

9,142,369

1,532,048

85,56810,759,986△829,088

9,930,898

613,174

54,324

43,120710,619△16,601

694,018

計セグメント利益（注）１．セグメント利益の調整額△16,601千円は、セグメント間取引消去であります。
２．セグメント利益は、四半期連結損益計算書の経常利益と調整を行っております。
２．報告セグメントごとの固定資産の減損又はのれんに関する情報該当事項はありません。

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