ソニー銀行の住 宅 ローン

早 わ か りガ イド

CONTENTS
CHAPTERCHAPTERCHAPTERCHAPTERCHAPTERCHAPTERCHAPTERCHAPTER・
2 ソニー銀行の住宅ローン商品・・
3 団体信用生命保険・・
4 お借り入れ後の見直し・
・

1

・

住宅ローンの選び方

住宅ローンの金利タイプ...................................

P.4

３つの商品のご紹介

商品の選び方.........................................

P.6

団体信用生命保険（団信）って？

ソニー銀行の団信ラインアップ...................

P.8

5金利タイプの見直し ..............................................

P.11

おまかせ入金サービス.............................................................................................................

P.12

7

口座開設方法...........................................................................................................................

6

8

住宅ローン検討のSTEP

一部繰り上げ返済専任のローンアドバイザー＆相談窓口 ..................................................................................

お申し込みにあたってのご注意 ..............................................................................................

P.13
P.14
P.15

住宅ロー ンの選び方

住宅ロー ンの選び方

プロローグ
ソニー銀行の住宅ローンならメリットがたくさんあります！

宏一（33）

種類がありすぎてこんがらがっ てきたわ

夢のマイホームはすぐそこなのになぁ

あ！
そういえば！
どうした？

その他、お得な特典（おまかせ入金、付帯サービスなど）

こんにちは！

って誰!?

私
こういう者です

具体的には？
ろー ん
あどばいざー …？

突然
すみません
え～ と…
住宅ローンにえー …

お悩みの声が聞こえたもので…

お申し込みにあたっ てのご注意

お申し込みにあたっ てのご注意2

住田さん！
もっと詳しく
教えて！

口座開設方法口座開設方法おぉー

住宅ローンのことなら私にお任せください！

専任のローンアドバイザー＆相談窓口

専任のローンアドバイザー＆相談窓口

ソニー銀行 ？

おまかせ入金サー ビス

おまかせ入金サー ビス

ソニー銀行の住宅ローンがいいらしいの！

最近新居を購入した人から良かっ たっ て聞いたの

保証料・繰り上げ返済・変動金利から固定金利への変更0円！

お借り入れ後の見直し

お借り入れ後の見直し

専任アドバイザー がご融資実行まで
サポート！

昨日
ママ友の集まりだっ たんだけど

誰か詳しい人に相談しに…

ネット銀行だから銀行窓口に行かなくてOK！

団体信用生命保険

団体信用生命保険

由香（32）

いきなり何だ!?

ソニー 銀行の住宅ロー ン商品

ソニー 銀行の住宅ロー ン商品

住宅ローンっ て選ぶの難しい～！

………
3

住宅ロー ンの選び方

住宅ロー ンの選び方

住宅ローンの選び方
なるほど金利以外にも大切なポイントがこんなにあるのね

住宅ローンの検討のしかたについて順番にご案内いたします。

ついつい
目先の
金利ばかり
見てたな

金利も大事なコストですが、金利以外にもあります。
金利

お借り入れ後の見直し

取り扱い手数料、保証料

住宅ローンを借りる際に必要なお金ですが、一般的にはお借り入れ額の0.5％～ 2％が目安です。

おまかせ入金サー ビス

お借り入れ後の手続き（繰り上げ返済、金利タイプ変更など）に手数料が必要な場合があります。

STEP2：プラスアルファの特典を考える

団体信用生命保険（団信）

死亡時の保障は基本ですが、最近は疾病の保障特約が付いた団信も増えてきており、保障内容によって金利上乗せの有無や上乗せ幅が異なるなど、さまざまです。

住宅ローンをご利用のお客さまには、住宅ローン以外の商品（またはサービス）を利用される際に特典がある金融機関もあります。

メインバンク以外からお借り入れされた場合、毎月の入金は意外と面倒なもの。自動でメインバンクからお金を移動できたり、利用できるATMが多いことも、隠れたポイントです。
4

変動

固定

金利の動き

メリット

デメリット

・金利低下局面では返済 ・固定期間中は返済額が ・金利上昇局面でも返済額は増えない確定する
総額が減る
・比較的低金利に設定さ ・全期間固定金利型と比 ・完済までの返済計画がべて、低い金利で固定を 立てやすい
れている場合が多い
利用できる・返済総額が確定しない ・固定期間終了後の返済 ・金利低下局面でも返済額は減らない・借り入れ後に金利が上 額が未確定
昇すると返済額が増加 ・固定金利期間終了後に ・変動金 利よりも高金 利固定金利を利用したい に設 定されている場 合するが多い
場合、手続きが必要

ウチはどれがいいかなぁ ？

そして
ソニー銀行には３つの商品があります！

変動セレクト
住宅ローン

それぞれ
金利や手数料に違いがあるので固定セレクト
住宅ローン

次のページで金利タイプをふまえて比べていきましょう！

住宅ローン

お申し込みにあたっ てのご注意

お申し込みにあたっ てのご注意

返済の便利さ固定

全期間固定金利型

口座開設方法口座開設方法

付帯サービス

固定期間選択型

金利には大きく分けて
３タイプあります

専任のローンアドバイザー＆相談窓口

専任のローンアドバイザー＆相談窓口

住宅ローンを借りた後のことも考えると、金利や手数料以外の面にも目を向けておいた方がよいでしょう。

変動

変動金利型と全期間固定金利型の お借り入れ期間中間をとったバランス型
ずっと金利が変わらない安心感

おまかせ入金サー ビス

その他の手数料

変動金利型

もちろん
金利も大切です

お借り入れ後の見直し

金利が変動するリスクはあるが低いことが多い

借りている金額に対して、支払う利息の割合のことを「金利」といいます。金利が高いほど、毎回の返済額が多くなります。
月々の返済額が1,000円違うだけでも、35年積み重なれば420,000円になるのです。

団体信用生命保険

団体信用生命保険

STEP1：トータルコストを考える

ソニー 銀行の住宅ロー ン商品

ソニー 銀行の住宅ロー ン商品

まずは、
そもそも住宅ローンってどうやって選べばいいの？金利ってどう選ぶの？

5

変動金利を重視するかたには…変動セレクト住宅ローン
変動金利を他の商品よりも低くしています。

新規お借り入れ時は、変動金利になります。

お取り扱い手数料は、お借り入れ金額に対して定率の手数料がかかります。

新規お借り入れ時の固定金利を他の商品よりも低くしています。

固定金利でお借り入れ予定のかたで、お借り入れ当初の毎月返済額を低く抑えたいかたにオススメです。

おまかせ入金サー ビス

当初の固定金利満了後は、基準金利からの引き下げ幅が小さくなります。

お取り扱い手数料は、お借り入れ金額に対して定率の手数料がかかります。

変動金利・固定金利ともに、基準金利からの引き下げ幅が同じです。

お借り入れ時の諸費用を抑えたいかた、お借り入れ後、早いタイミングで変動金利から固定金利へ変更を考えているかたにオススメです。
新規お借り入れ時は、変動金利・固定金利どちらも選択できます。

適用金利・基準金利

https://moneykit.net/
visitor/rate/hl.html

・固定金利にしたいけど、毎月の返済額は低く抑えたい。
・固定金利が満了する頃に、自己資金もしくは買い替えなどで完済するかもしれない。

固定セレクト住宅ローンなら・・・

・固定の安心感と、返済額の安さの、両方のメリットが受けられます。
・固定金利が終わった後に金利は変わりますが、固定金利満了と同じ頃に完済するのであれば影響は少なく済みます。
・当初固定期間の返済額を抑えたいかた、希望の固定金利前後で完済予定のかたに向いています！

Cさんの場合・金利のことはよくわからないけど、変動金利はちょっと不安。
・初期費用を抑えたい。

住宅ローンなら・・・

・お取り扱い手数料が安く抑えられます。
・どの金利タイプも同じ引き下げ幅なので、最初は変動金利で、金利の動きを見て固定金利への切り替えをする、といった使い方がしやすいです。
・初期費用を抑えたいかたや、金利タイプに悩んでいるかたに向いています！

お申し込みにあたっ てのご注意

お申し込みにあたっ てのご注意
6

適用金利、シミュレーションはこちらでチェック！

Bさんの場合口座開設方法口座開設方法お取り扱い手数料は、お借り入れ金額にかかわらず定額です。

・金利が低いので、返済額が低く抑えられます。
・予期しない変動金利の上昇には、繰り上げ返済や固定金利への切り替えなどで、対応することができます。
・金利変動のリスクはありますが、
とにかく返済額を安く抑えたいかたに向いています！

専任のローンアドバイザー＆相談窓口

専任のローンアドバイザー＆相談窓口

お取り扱い手数料を低く抑えたいかたには…住宅ローン

変動セレクト住宅ローンなら・・・

おまかせ入金サー ビス

新規お借り入れ時は、固定金利（10年・15年・20年）からの選択となります。

・今後すぐには金利が上昇しないと考えているので、当分の間は変動金利を使う予定だ。
・とにかく毎月の返済額を抑えたい。

お借り入れ後の見直し

お借り入れ後の見直し

新規お借り入れ時の固定金利を重視するかたには…固定セレクト住宅ローン

Aさんの場合団体信用生命保険

団体信用生命保険

変動金利を中心に返済をお考えのかたで、変動金利を低く抑えたいかたにオススメです。

商品の選び方ソニー 銀行の住宅ロー ン商品

ソニー 銀行の住宅ロー ン商品

３つの商品のご紹介

住宅ロー ンの選び方

住宅ロー ンの選び方

ソニー銀行の住宅ローン商品

住宅ローンシミュレーション

https://moneykit.net/visitor/hl/
simulation.html
7

住宅ロー ンの選び方

住宅ロー ンの選び方

団体信用生命保険（団信）
待っ て
ください！

そうね！

ご契約者さまに万一のことがあっ たらどうしますか？

のことですソニー 銀行の保障特約付き団信は、金利上乗せのない「がん団信50」と、金利上乗せでさらに手厚い保障の付
いた「がん団信100」「 3大疾病団信」「 生活習慣病団信」
をご用意しています。
なお、団信の保険料はソニー銀行が負担します。

がん団信50

がんと診断されたらがん団信100

0円
1/ 2

または

生活習慣病団信がんと診断確定時に住宅ローン残高の100％を保障し、さらに給付特約などが付いた団信です。

お借り入れ後の見直し

お借り入れ後の見直し

がんと診断確定時に住宅ローン
残高の50 ％を保障する特約が付いた団信です。

3大疾病団信

住宅ローン
残高が団体信用生命保険

団体信用生命保険

団体信用
生命保険

団信も合わせてチェックしないと！

ソニー銀行の団信ラインアップ

ソニー 銀行の住宅ロー ン商品

ソニー 銀行の住宅ロー ン商品

それじゃ あ早速
商品を選ぼう！

保障特約付き団信は、ご加入時（ご契約時）の年齢が満50歳未満のかたがご利用になれます。満50歳以上のかたは「一般団信」にご加入いただきます。

団信 ？

また、健康上の理由で一般団信にご加入いただけないかた向けに、引受基準を緩和した「ワイド団信」も用意しています。
加入審査がありますので、健康上の理由のあるかたすべてがご加入できるわけではありませんが、例えば高血圧、糖尿病などでもご加入できる場合があります。

…あ保障（加入）プラン
金利上乗せ（年利）

団信とはいざというときにご契約者さまに代わっ て返済を保障してくれる保険なんですソニー銀行の団信は疾病保障も充実していて8

がん団信100

3大疾病団信

なし

+0.1％

+0.2％

満50歳未満

完済時年齢

保障内容

（ローン残高の保障）

満85歳未満死亡保障、高度障害保障、
リビング・ニーズ保障
がん保障

急性心筋梗塞・脳卒中保障（60日間所定の状態または所定の手術）

生活習慣病
団信
+0.2％

一般団信/
ワイド団信

なし（一般）+0.2％（ワイド）
満65歳未満※ワイド団信は満81歳未満（50%）

生活習慣病長期入院時保障

給付特約（給付金額）

がん診断給付（100万円）
がん先進医療給付（通算1,000万円）
上皮内がん・皮膚がん診断給付（50万円）

入院一時金給付（10万円）
入院時ローン月額給付（ローン返済予定額）

1.付帯サービス（ティーペック（株）提供）
2.女性特典※各給付金はお支払い回数に制限があります。

・セカンドオピニオンサービス ・24時間電話健康相談サービス
入院一時金給付

1.付帯サービスなし

お申し込みにあたっ てのご注意

お申し込みにあたっ てのご注意

がん団信50なら金利上乗せなしで付帯できます！

えぇ!?

がん団信50

口座開設方法口座開設方法

たしかに大切なポイントね…！

（引受保険会社：クレディ・アグリコル生命保険株式会社)

専任のローンアドバイザー＆相談窓口

専任のローンアドバイザー
＆相談窓口

加入時年齢

おまかせ入金サー ビス

おまかせ入金サー ビス

長い契約になるからこそ
万一にも備えておく必要があります※ワイド団信には付帯されません。

2.女性特典 について詳しくは次のページをご参照ください9ソニー 銀行の住宅ロー ン商品

総合相談医の面談によるセカンドオピニオンが受けられます。

24時間電話健康相談サービス

2.女性特典※ワイド団信には付帯されません。
※生活習慣病団信に加入された場合、女性特典としての入院一時金給付特約の付帯はありません。

10

10 年目

20 年目

期間

10 年目

20 年目

期間

金利タイプの見直し

状況にあわせて金利を変更

お借り入れ時に悩みに悩んで決めた金利タイプも、ご自身の収入形態が変わってしまったり、
市場環境の変動で金利が大きく変わってしまった場合には、見直す必要が出てきます。ソニー銀行では2つの方法で金利の見直しが可能です。

金利タイプ変更

サービスサイトで金利タイプ変更のお手続きをいただければ、翌日から金利タイプが変更されます。ソニー銀行では、毎月中旬頃に翌月金利を発表しま
すので、ゆっくり検討することが可能です。

部分固定金利特約

変動金利か、固定金利か悩んでしまう。そんなときは部分固定金利特約を利用するという方法もあります。これは変動金利ご利用時、借り入れ残高の希望する割合を固定金利に変更できるというものです。5％きざみで最大3つまで固定金利を設定できますので、リスクを分散することが可能です。
※固定金利からの金利変更について
1. 固定金利適用期間満了時............. 変動金利・固定金利問わず、手数料無料で変更可能。

毎月中旬頃
翌月金利発表変動

変動

2. 固定金利適用期間中.................... 変動金利・固定金利問わず、所定の手数料がかかる場合がございます。

固定

０

手数料

￥

変動 60%

固定金利 20%
固定金利 20%

一部を固定金利に変更

０手数料

お申し込みにあたっ てのご注意

お申し込みにあたっ てのご注意

注意事項
・今までに
「がん」または「上皮内がん」にかかったことがある場合、保障特約付き団信にご加入いただくことはできません。
（癌、肉腫、
白血病、悪性リンパ腫は「がん」に含まれます）
・「がん診断給付特約」「がん先進医療給付特約」「上皮内がん･皮膚がん診断給付特約」はお客さま単位での付帯となります。複数ご契約がある場合でも、お支払い金額は、がん診断給付金は100万円（1回のみ）、がん先進医療給付金は通算1,000万円（1療養あたり500万円限度）、上皮内がん・皮膚がん診断給付金は 50万円
（いずれか1回のみ）となります。
・がん先進医療給付特約は、クレディ・アグリコル生命保険株式会社の他の団体信用生命保険でこの特約に加入済みの場合は、付帯されません。
・がん団信50でがん保障を受けた後も、引き続き、死亡・所定の高度障害状態、余命 6ケ月以内と判断されたときの保障が継続します。
・保障内容、保険金のお支払い（支払事由）や保険金をお支払いできない場合などの詳細は、サービスサイトおよび「被保険者のしおり」
をご確認ください。

この部分の元金分を繰り上げ返済すると、本来この繰り上げ返済額を支払う期間分、返済期間が短くなります。

繰り上げ返済した元金分+ 消滅した
利息分を残りの返済期間で均等に減額します。

口座開設方法口座開設方法

1.悪性新生物（皮膚のその他の悪性新生物） 2.上皮内新生物 3.糖尿病
4.心疾患（急性心筋梗塞を含む） 5.高血圧性疾患 6.大動脈瘤および解離
7.脳血管疾患（脳卒中を含む） 8.腎疾患 9.肝疾患 10.慢性膵炎

繰り上げ返済された元金部分にかかる利息が消滅します。

専任のローンアドバイザー＆相談窓口

専任のローンアドバイザー＆相談窓口

3.生活習慣病団信で保障する「生活習慣病10種類」

繰り上げ返済をして、返済額を減額

おまかせ入金サー ビス

おまかせ入金サー ビス

所定の病気やケガで連続5日以上入院された場合に、一時金（10万円）をお支払いする入院一時金給付特約を自動で付帯します。

繰り上げ返済をして、返済期間を短縮

お借り入れ後の見直し

提供会社：ティーペック株式会社

月々のご返済を行ってもお手元にお金がある場合、繰り上げ返済をすれば、利息を軽減することが可能です。
ソニー銀行の住宅ローンはサービスサイトからいつでも繰り上げ返済ができます。
元金1万円からお手続き可能で、一部繰り上げ返済でも、全額完済でも手数料は0円です。
また、繰り上げ返済のたびに、月々の返済額は変えずにご返済期間を短くするか、ご返済期間を変えずに月々の返済額を減らすかをご選択することができます。
月々のご返済額

お借り入れ後の見直し※一般団信・ワイド団信には付帯されません。

余裕資金を繰り上げ返済して、利息を軽減！

月々のご返済額

経験豊かな相談スタッフが、健康相談・医療相談などをお電話にて24時間承ります。

一部繰り上げ返済

団体信用生命保険

団体信用生命保険

セカンドオピニオンサービス

ソニー 銀行の住宅ロー ン商品

ご契約後も繰り上げ返済や金利タイプ変更を活用して、住宅ローンをメンテナンスしましょう！

団信の特典や注意事項を確認しましょう！

1.付帯サービス

住宅ロー ンの選び方

住宅ロー ンの選び方

お借り入れ後の見直し￥

11

専任のローンアドバイザー＆相談窓口※ご利用の際は、住宅ローンのお申し込みとは別にサービスサイトよりお申し込みください。

毎月、自動的に手数料無料でご入金！

きたな（フリーダイヤル）

団体信用生命保険（お客さま名義）
ソニー
銀行

専任の
ローンアドバイザー が本審査からお借り入れまでサポートします！

お借り入れ後の見直し

ご利用上限件数

5件

ご利用金額

引落日から4営業日後に入金

10,000円以上1,000円単位※

おまかせ入金サー ビス※ ご登録等は引落日の8営業日前までにお手続きを完了してください。

引落日と住宅ローンご返済日について相談窓口のCONSULTING PLAZAでオンラインまたは来店による相談が可能です。
完全予約制で経験豊富なアドバイザーが承ります！

また じっくりとご相談されたいかたは相談窓口CONSULTING PLAZAの経験豊富なアドバイザー にオンラインで相談できます。
相談は完全予約制・無料です！

おまかせ入金サー ビス※ ボーナス時のご返済のために、増額しての引き落としの設定はできません。ボーナス時、増額のご返済をご希望されるかたは、
別途、
ソニー銀行の円普通預金口座にご入金いただく必要があります。

また じっくりとご相談されたいかたはお借り入れ後の見直し

手数料無料

毎月 5日または、27日に引き落とし

03-6730-0100（通話料有料）

そうね！

※5 日、27 日が休業日の場合は翌営業日※一部対象外の金融機関があります。

ご利用できない場合は

ソニー銀行口座ご指定した金額（お客さま名義）

詳しく分かっ て

団体信用生命保険

他の金融機関口座0120-365-866

もし お手続きが不安だっ たり
スケジュールに悩まれましたらだいぶ

ソニー 銀行の住宅ロー ン商品

ソニー 銀行の住宅ロー ン商品

給与振込口座がソニー銀行でなくても、
ソニー銀行の口座への資金移動が簡単！便利！なサービスもございます。

住宅ロー ンの選び方

住宅ロー ンの選び方

おまかせ入金サービス

住宅ローン返済日

他の金融機関おススメの設定です。
月によってはご入金が間に合わないことがございます。余裕を持った資金をご入金いただくか、別の設定をご検討ください。
注意！ご入金が間に合いません。余裕を持った資金をご入金いただくか、別の設定をご検討ください。

引き落とし 5日 の場合

4営業日後入金

住宅ローン返済日

7日

2日

引落日と同じ月

12日

7日

17 日

22 日

引落日の翌月
12 日

17 日

27日

22日

引落日の翌月2日

27 日※ 現行の祝日法に基づいたご案内です。
ご返済日までに入金が間に合わない場合には、別途ご入金をお願いいたします。
※ 積み立て定期預金などをご利用いただいていると、残高不足となりローンのご返済ができない場合がございます。
ご注意ください。

入金日の間に土・日・祝日が発生する場合などは、引落日や入金日が翌営業日にスライドすることにより、住宅ローンのご返済が延滞する場合があります。

12https://moneykit.net/visitor/omakase/

えぇ！
お申し込みにあたっ てのご注意

お申し込みにあたっ てのご注意

他の金融機関の引き落としからソニー銀行へのご入金まで時間がかかる場合があります。

お申し込みはこちら！

ソニー銀行なら変動金利と固定金利のどちらでも有利に進められそうだね

口座開設方法口座開設方法

引き落とし 27日 の場合

ソニー銀行

さて
住宅ローンについて色々学べたけど専任のローンアドバイザー＆相談窓口

専任のローンアドバイザー＆相談窓口「おまかせ入金サービス」による他の金融機関での引落日は5・27日のいずれかとなります。
住宅ローンのご返済日は、2・7・12・17・22・27日のいずれかとなります。

そしたら
具体的なプランだけど…
マンガ制作：ad-manga.com

13

お申し込みにあたってのご注意
・住宅ローンのご利用にあたり、本審査の完了までにソニー銀行の口座を開設していただく必要があります。

・住宅ローン商品詳細説明書の条件をすべて満たしている場合にお申し込みいただけます。なお、
ソニー銀行所定の審査により、ご希望に添えない場合もあります。

口座開設のお申し込みについて

・すでにソニー銀行でお借り入れいただいている住宅ローンの借り換えにはご利用いただけません。
・お借り入れ期間は、1年以上35年以下（1ヶ月きざみ、固定セレクト住宅ローンは10年以上35年
以下）となります。
・お借り入れ金額は、500万円以上2億円以下（10万円単位）となります。

※PCでお申し込みをされて、「自分で印刷する」をご選択したかたは、
ご自身で口座開設申込書を出力しご提出ください。

1

STEP

ソニー銀行に郵送

本人確認書類準備

2

キャッシュカード到着

3

STEP

4

STEP

STEP

スマートフォンから、住宅ローン仮審査申込（口座開設同時申込）をしたかたは、
ソニー銀行より「口座開設申込書」が届きます。

ソニー銀行に到着後、
3 ～ 4日で口座開設

口座開設後、約 10 日でキャッシュカード到着

・お申し込み時、ご契約時にご準備いただいた書類は、審査結果にかかわらず、
原則としてご返却いたしません。

・仮審査結果は、お借り入れの可否について保証するものではありません。実際のお借り入れについては、本審査で確定いたします。

・ソニー 銀行では、住宅のご購入にともなう資金決済はすべてお振り込みによる決済となります（小切手、現金などによる決済はできません）。
・抵当権設定登記をおこなう司法書士は、
ソニー銀行から指定させていただきます。

住宅ローン商品について

おまかせ入金サー ビス

おまかせ入金サー ビス

https://moneykit.net/visitor/account/account01.html＊ 認証方式で「ワンタイムパスワード方式」を選択されたかたには、別途、口座開設から1週間～ 10日程度でトークンをお届けします。

・住宅ローンと変動セレクト住宅ローンなど、商品の併用はできません。また、お借り入れ後の商品の変更もできません。

・住宅ローンご利用の場合、変動セレクト住宅ローン・固定セレクト住宅ローンをご利用の場合、それぞれお取り扱い手数料がかかります。その他、登記費用などの実費がかかります。
・返済条件の変更には、
ソニー銀行所定の手数料がかかる場合があります。

（トークンは、キャッシュカードとは別送で郵便受けに投函されます）。はじめてログインされる時には、キャッシュカードとトークンが必要です。

専任のローンアドバイザー＆相談窓口

専任のローンアドバイザー＆相談窓口

・お借り入れ金利は、お申し込み時ではなく実際にお借り入れいただく日の適用金利となります。
・金利情勢等により、内容の見直し、
または取り扱いを中止する場合があります。

付帯サービス

住宅ローンのご契約で優遇プログラムClub S
対象ステージがランクアップ！

エス）。住宅ローンのご契約で、自動的に1ランクアップします。※

ランクアップの適用は、住宅ローンのご契約月の翌々月から最長5年間です。

金利についてキャッシュバック率

シルバー以上確定！

0.5％
通常

１％

シルバー

ゴールド

プラチナ

※ 既にシルバー、ゴールドの対象となっているかたは、住宅ローンのご契約でさらにゴールド、プラチナにランクアップとなります。最高位プラチナのかたは、
ランクアップ対象外です。

国内Visa加盟店でのご利用で1％キャッシュバック

提携先特典のご利用にあたっては、Sony Bank WALLET
特典ページをご確認の上お手続きください。

・固定金利期間満了後は、特にお手続きがない場合、変動金利に変更となります。

その他

・サービスサイトの「住宅ローンシミュレーション」で、ご返済額などが試算いただけます。

・その他詳細につきましては、サービスサイトの約款、商品詳細説明書などでご確認ください。

Sony Bank WALLET をお持ちで、Club S シルバー なら

他行宛て振り込み手数料

お申し込みにあたっ てのご注意

お申し込みにあたっ てのご注意

Sony Bank WALLET をお持ちで、Club S シルバー なら・新規お借り入れ時の金利について、変動セレクト住宅ローンをご利用の場合は変動金利のご利
用、固定セレクト住宅ローンをご利用の場合は固定金利（10年、15年、20年のいずれか）のご利用となります。

・固定セレクト住宅ローンをご利用の場合、新規お借り入れ時の固定金利適用終了後は、新規お借り入れ時よりも基準金利からの引き下げ幅が小さくなります。

2％

1.5％

・固定金利期間20年超（全期間）は、お借り入れ残存期間が20年超（残存返済回数241回以上）でのご選択となり、最終の約定返済日（全期間）まで適用金利が変わりません。

口座開設方法口座開設方法

お預け入れ額に応じて特典をご用意している、優遇プログラム Club S（クラブ14

・ソニー銀行の住宅ローンはご本人さまがお住まいとなる住宅についてのみのお取り扱いとなります。
賃貸物件やセカンドハウスとしてご利用される（されている）場合は対象となりません。

お借り入れ後の見直し

お借り入れ後の見直し

キャッシュカードが届いたら＊利用可能です。

毎日のお買い物
振り込みで・対象物件（土地・建物）に対して、第一順位の抵当権を設定させていただきます。

・担保物件は法令に適合し、ソニー銀行所定の審査基準を満たしているものに限ります。

お申し込み書と本人確認書類を同封してソニー銀行へ郵送してください。

住宅ローンでランクアップ！

・お申し込み時のご年齢は、満20歳以上、お借り入れ時満65歳未満で、完済時満85歳未満（ワイド団信の場合は満81歳未満）となります。

・お取り扱い地域は日本国内全域の市街化区域です。

運転免許証のコピーなどをご用意ください。

住宅ローンと同時に口座開設をお申し込みしていない場合はこちら！

お申し込みにあたって

団体信用生命保険

団体信用生命保険

ウェブサイトで住宅ローン仮審査申込（口座開設同時申込）をしたかたは、ソニー銀行より口座開設申込書が届きましたら、本人確認書類とあわせてお送りください。

口座開設申込書の作成

ソニー 銀行の住宅ロー ン商品

ソニー 銀行の住宅ロー ン商品

ソニー銀行の住宅ローンのご利用には、口座開設が必要となります。

住宅ロー ンの選び方

住宅ロー ンの選び方

口座開設方法

月４回まで手数料０円！

https://moneykit.net/visitor/sbw/sbw06.html
15

お借り入れまでの流れ
STEP 1

仮審査のお申し込み

1～ 3日程度（最短60分）

STEP 2

STEP 3

仮審査結果のお知らせ

本審査のお申し込み

必要書類のご準備、団体信用生命保険（団信）のお申し込みをお願いします。口座をお持ちでないかたは口座開設をしてください。

7～ 10日程度

STEP 4

本審査結果のお知らせ

お借り入れまで2週間程度

STEP 5

STEP 6

ご契約のお手続き

電子契約でご契約いただきます。

お借り入れ

仮審査のお申し込みからお借り入れまでには、通常1ヶ月程度かかります。

記載の日数は、標準的な所要日数であり、お申し込み内容やお申し込み状況によって通常以上に日数がかかる場合があります。
お客さまや不動産会社の書類準備日数は含まれていませんので、お申し込み時点において、お借り入れ日を確定することはできません。

ソニー銀行株式会社

ソニー銀行の商品・サービスは、個人のかたを対象にインターネット上のサービスサイトにて提供しています。

お問い合わせ先 ソニー銀行 ローン専用ダイヤル

https://moneykit.net/visitor/hl/hl37.html
FW78-142024年1月現在