２０１８年４月９日
阪神電気鉄道株式会社
阪 急 電 鉄 株 式 会 社
阪急阪神不動産株式会社

梅田１丁目１番地計画 (大阪神ビルディング及び新阪急ビル建替計画)
２０１８年４月２７日（金）にⅠ期棟が竣工、６月１日（金）には阪神百貨店が部分開業～ビル名称を「大阪梅田ツインタワーズ・サウス」に決定～

阪神電気鉄道株式会社と阪急電鉄株式会社は、「梅田１丁目１番地計画（阪神百貨店（阪神梅田本店）の入居する大阪神ビルディング及び新阪急ビルの建替計画）」（阪急阪神不動産株式会社が開発業務を担当）を２０１４年１０月から推し進めてまいりましたが、本年４月２７日（金）にⅠ期棟が竣工するとともに、６月１日（金）からテナントとなる阪神百貨店が部分開業することとなりましたので、お知らせします。
あわせて、ビル名称を「大阪梅田ツインタワーズ・サウス」に決定しました。そして、本計画が全体竣工を迎える２０２２年春には、阪急百貨店（阪急うめだ本店）が入居する梅田阪急ビルを「大阪梅田ツインタワーズ・ノース」に改称し、近接する両ビルを「大阪梅田ツインタワーズ」と総称する予定です。この名称は、阪急阪神ホールディングスグループの最重要拠点である大阪梅田の中心に位置し、グループを象徴する２棟の高層タワーを、大阪以外の地域や海外の方々からの分かりやすさを考えて命名したものです。
また、全体竣工時に開業を予定しているオフィスゾーン（地上１１階～３８階）のコンセプトについても決定しましたので、お知らせします。
なお、本計画は当初の予定どおり順調に進捗しており、本年６月から大阪神ビルディング西側の解体工事に着手し、Ⅱ期工事を進めてまいります。

本件の概要１

竣工日、施設の概要及びビルの名称について（１）竣工日（Ⅰ期棟）
２０１８年４月２７日（金）・阪神百貨店の部分開業は、２０１８年６月１日（金）を予定しています。
（２）施設の概要（Ⅰ期棟）
・ 階
・ 主・ 構
・ 延

な
床用数
途

地下 3 階地上 13 階
百貨店等

面造
積

鉄骨造（地下部：鉄骨鉄筋コンクリート造）
約 76,000 ㎡

・ 施 設 構 成
阪神百貨店（地下１階～地上９階）※店舗構成等の詳細は株式会社阪急阪神百貨店の発表をご覧ください。
※オフィスゾーン及びカンファレンスゾーンの開業は、２０２２年春の全体竣工時を予定しています。
（３）ビルの名称① 名称「大阪梅田ツインタワーズ・サウス」
本計画が全体竣工を迎える２０２２年春に、阪急百貨店（阪急うめだ本店）が入居する梅田阪急ビルを「大阪梅田ツインタワーズ・ノース」に改称し、近接する両ビルを「大阪梅田ツインタワーズ」と総称する予定です。
②

２

命名理由
阪急阪神ホールディングスグループの最重要拠点である大阪梅田の中心に位置し、グループを象徴する２棟の高層タワーを、大阪以外の地域や海外の方々からの分かりやすさを考えて命名したものです。

オフィスコンセプトについて（１）つながる梅田の中心・本計画は、梅田地区において阪急阪神ホールディングスグループが運営する多くのビル（ハービスＯＳＡＫＡ・ＥＮＴ、梅田阪急ビル、阪急ターミナルビルなど）の中心に位置しています。各ビルが提供する施設サービスやソフトサービスを相互に利用できるようにするなど、梅田における企業活動やオフィスワーカーの生活を、阪急阪神グループの総合力を活かして広範囲にサポートします。

・カンファレンスゾーンや貸会議室、コワーキングスペースなど、ビジネス交流・国際交流を促進する拠点を導入し、入居企業のビジネスだけでなく、大阪梅田の国際競争力の強化にも貢献します。
（２）おもてなしサービスの溢れるビル
・

１２階に本ビルで働くオフィスワーカー専用のサービスフロアを設置します。同サービ
スフロアには、オフィスワーカーや入居企業の多様なニーズに応えるオフィスコンシェルジュサービスのほか、商談・食事・懇親会など様々なシーンで活用できるプレミアムラウ
ンジやワーカーズカフェを導入します。

・ハード・ソフトの両面から防災のサポートを行います。また、非常時においては、入居企業の事業継続とオフィスワーカーの安全・安心を確保します。

（３）ウェルビーイングを実感
・

執務空間はもちろんのこと、心身のリフレッシュが可能なオフィスワーカー専用のフロ
アや緑溢れる屋上広場など、ゆとりある共用空間を整備し、ビル全体でオフィスワーカーが健やかに働くことができる環境を提供し、一人ひとりがウェルビーイング ※ を実感できるようにします。
※ ウェルビーイング（Well-Being）

1946 年の世界保健機関(WHO)憲章草案において、「健康」を定義した記述の中で「良好な状態(Well-Being)」として用いられた言葉で、個人の権利や自己実現が保障され、身体的・精神的・社会的に良好な状態にあること（幸せな気持ちでいられること）を意味する。

なお、本日付けで本計画のオフィスゾーンに関するホームページを開設しています。
ＵＲＬ： http://www.hanshin.co.jp/twin-south/
３

当面の予定
２０１８年６月から大阪神ビルディング西側の解体工事に着手する予定です。
以上

ご参考 「梅田１丁目１番地計画」の概要
本計画地は大阪の中心地である梅田地区にあり、大阪のメインストリートの一つである御堂筋の北側の起点に位置しています。本計画では、両ビル間の道路の上空を活用した建替と周辺公共施設整備を一体的に行うことにより、都市機能の高度化や防災機能の強化、公共的空間の創出、良好な景観の形成等を図り、国際競争力の強化に資する快適で質の高い街づくりを進めています。
同所に誕生する「大阪梅田ツインタワーズ・サウス」は、百貨店ゾーンとオフィスゾーンのほか、梅田地区におけるビジネス活動の活性化に資するカンファレンスゾーンからなり、カンファ
レンスゾーンは、災害時には帰宅困難者の一時滞留スペースとしても活用することとしています。
更に、ビル周辺では、地下・地上・デッキレベルでの３層歩行者ネットワークを強化し、街の回遊性を高めます。
完成予想イメージパース※今後変更になる場合があります。

計画地周辺図DBJ Green Building 認証「５つ星」を取得

１「大阪梅田ツインタワーズ・サウス」の概要■

百貨店ゾーン ［２０１８年６月１日に部分開業］
新しくなる阪神百貨店（阪神梅田本店）は、解体工事前と同規模（延床面積：約１００，０００

用途構成イメージ図（全体竣工時）㎡）で、フロア数は１１層（地下２階から地上９

オフィスゾーン階まで）を計画しています。
また、店舗づくりにおいては、品揃えの充実を図るとともに、快適な売場環境を整備し、様々なイベントを通じてライフスタイルの提案を行うことで、都心の一等地にふさわしい存在感と競争

屋上広場
カンファレンスゾーン

スカイロビー

百貨店ゾーン

力のある商業施設を目指します。
道路

なお、建替工事は、百貨店の営業を継続しながら進めていきます。

地下道

駐車場その他［以下、全体竣工時に開業予定］■

オフィスゾーン
高層部分（地上１１階～３８階）に、最新の設備を備えた、西日本最大規模 ※ の１フロア

当たり面積約４，５００㎡、天井高２．９ｍの開放感あふれる大型オフィスを整備します。
※ 2000 年以降に竣工したオフィスビルを対象。

■

カンファレンスゾーン
道路上空を建築利用することで生まれる大空間を活用し、地上１１階に約４，０００㎡のカンファレンスゾーンを整備します。カンファレンスゾーンを“ビジネス情報発信の場”、“国際的に活躍する人材育成の場”、“多様な人材による交流の場”として活用することで、梅田地区におけるビジネス活動を活性化し、国際競争力の強化に資することを目指します。
また、災害時には帰宅困難者の一時滞留スペースとしても活用することで、防災機能の強化にも貢献します。
■

スカイロビー
オフィスゾーン１１階には、スカイロビーを整備し、オフィスワーカーや来街者に開放するとともに、ギャラリー等の情報発信の場としても活用できるようにします。スカイロビーには、地上部から大型エレベーターで直接アクセスすることが可能で、またスカイロビーと百貨店ゾーンはエスカレーターで繋がります。
■

屋上広場
低層部分の屋上において、賑わいと交流の場を創出するために屋上広場を整備するとともに、都市環境の改善に資する屋上緑化等を行い、同ビルのオフィスワーカーや来街者向けにゆとりと潤いのある豊かな空間を形成します。また、当該広場を災害時における一時避難スペースとしても活用します。

大阪梅田ツインタワーズ・サウス
所在地

敷 地 面 積解体工事前の大阪神ビルディング

大阪市北区梅田１丁目１番
約１２，２００㎡

解体工事前の新阪急ビル

ほか

約７，３００㎡

約４，１００㎡

２，０００％

１，０００％

１，０００％

延 床 面 積

約２６０，０００㎡

約９７，０００㎡

約５３，０００㎡階

数

地下３階、地上３８階

地下５階､地上１１階

地下５階､地上１２階

高さ

約１９０ｍ

約５０ｍ

約５０ｍ

百貨店、オフィス、ホール等

百貨店等

オフィス等

容積

率

主 な 用 途

（重複利用区域(注)含む。）

構造鉄骨造（地下部：鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造）

鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造

鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造

竣

工

２０２２年（予定）

１９６３年

１９６２年

施 設 構 成百貨店ゾーン地下２階～地上９階
延床面積：約１００，０００㎡
オフィスゾーン
地上１１階～３８階
延床面積：約１４３，０００㎡
カンファレンスゾーン
地上１１階
延床面積：約４，０００㎡
その他（駐車場、共用通路等）
延床面積：約１３，０００㎡(注) 両敷地間の道路上空を利用する部分(参考) 地上１０階は機械室※ 計画の概要は、今後の行政協議や実施設計の進捗等により変更することがあります。

２

主な周辺公共施設整備等の概要「大阪梅田ツインタワーズ・サウス」の周辺では、地下・地上・デッキレベルの３層歩行者ネットワークを強化することにより、歩行者空間の快適性と利便性の向上を図り、周辺地域の活性化や都市の再生に貢献します。
■地下・

東西地下道（都市計画道路大阪駅前１号線）の拡幅整備及び日常維持管理

・

敷地周辺のバリアフリー化・

敷地周辺の地下道の整備■地

上・敷地周辺歩道の拡幅、美装化及び日常維持管理

・広場空間の整備（計画地西側における敷地内）■

デッキレベル・阪急阪神連絡デッキ 梅田新歩道橋の美装化・耐震性向上

・敷地内通路の整備整備等のイメージ図

東西地下道の拡幅整備
及び日常維持管理（地下）阪急阪神連絡デッキ
梅田新歩道橋の美装化・耐震性向上（デッキレベル）※2018 年 6 月 1 日に
阪急阪神連絡デッキ梅田新歩道橋は、本ビルに接続する予定です。
敷地内通路の整備（デッキレベル）（未完了）

道路上空利用部

広場空間の整備（地上）（未完了）

敷地周辺のバリアフリー化（地下）

敷地周辺の地下道の整備（地下）御堂筋歩道の拡幅、美装化
及び日常維持管理（地上）３

工事施行計画の概要（施工は株式会社竹中工務店）
１ Ⅰ期工事（新阪急ビル解体工事着手）

2014 年 10 月１日

２〃2015 年 2 月 18 日

３

〃 （大阪梅田ツインタワーズ・サウスⅠ期部分新築工事着手） 2015 年 7 月 21 日

４（大阪神ビルディング東側解体工事着手）

Ⅰ期工事竣工（新阪急ビル、大阪神ビルディング東側部分）※新百貨店の部分開業 2018 年 6 月 1 日

５６７

Ⅱ期工事（大阪神ビルディング西側解体工事着手）〃 （大阪梅田ツインタワーズ・サウスⅡ期部分新築工事着手）
Ⅱ期工事竣工（新百貨店部分）

2018 年 6 月
2019 年春
2021 年秋※新百貨店の全面開業
８

2018 年 4 月 27 日

全体竣工

2022 年春※オフィス部分の開業【Ⅰ期工事】大阪神ビルディング東側及び新阪急ビルの解体・新築工事
大阪神ビルディング東側
新阪急ビル（今回竣工部分）

大阪神ビルディング
西側（営業中）

大阪神ビルディング西側
（営業中）

Ⅰ期工事
（今回竣工部分）【Ⅱ期工事】大阪神ビルディング西側の解体・新築工事

大阪神ビルディング西側
（工事中）

Ⅰ期部分
（営業中）

Ⅱ期工事

Ⅰ期部分
（営業中）

以上