ローン商品概要説明書（農業信用基金協会保証型）

ＪＡなす南

目次

１

住宅ローン（一般型）商品概要説明書

２

住宅ローン（100％応援型）商品概要説明書

３

住宅ローン（借換応援型）商品概要説明書

４

住宅資金つなぎローン商品概要説明書

５

リフォームローン（一般型Ａ）商品概要説明書

６

マイカーローン（一般型Ａ）商品概要説明書

７

教育ローン（一般型Ａ）商品概要説明書

８

教育ローン（カード型）商品概要説明書

９

多目的ローン商品概要説明書

10

カードローン商品概要説明書

11

賃貸住宅ローン商品概要説明書

12

農泊ローン商品概要説明書

商品概要説明書
住宅ローン（一般型）(2024 年 4 月 4 日現在)
商品名

住宅ローン（一般型）○当ＪＡの組合員の方。
○お借入時の年齢が満 18 歳以上 66 歳未満であり、最終償還時の年齢が満 80 歳
未満の方。
なお、最終償還時の年齢が満 80 歳以上の場合でも、ご本人と同居または同居
予定の 18 歳以上の子供を連帯債務者とすることによりお借入れが可能となりご利用いただける方ます。
○原則として、前年度税込年収が 150 万円以上ある方（自営業者の方は前年度税引前所得とします。）。
○原則として、勤続（または営業）年数が 1 年以上の方。
○団体信用生命共済に加入できる方。
○栃木県農業信用基金協会の保証が受けられる方。
○その他当ＪＡが定める条件を満たしている方。
○連帯債務者の方にも、ご本人と同様のご利用条件を満たしていただきます。
○ご本人またはご家族が常時居住するための住宅または住宅および土地を対象とし、次のいずれかに該当する場合とします。
①住宅の新築・購入（中古住宅も含む）。
②土地の購入（５年以内に新築し、居住する予定があること。）。
③住宅の増改築・改装・補修。

資金使途④他金融機関から借入中の住宅資金の借換および借換とあわせた増改築・改装・補修⑤上記①～④の借入とあわせた他金融機関等から借入中の目的型ローン等の残債務の借換（以下「おまとめ住宅ローン対応」という。
）⑥上記①～⑤に付随して発生する一切の費用。ただし、「住宅建築中の借家家賃」は対象外。
○10 万円以上 10,000 万円以内とし、1 万円単位とします。
ただし、年間元利金ご返済額の前年度税込年収（自営業者の方は前年度税引前所得）に対する割合が当ＪＡの定める範囲内であり、原則として自己資金額が所要金額の 20％以上であることとします。

借入金額○おまとめ住宅ローン対応を行う場合、借換対象とする目的型ローン等の加算上限額は、500 万円以内とします。なお、住宅ローンの借入限度額については、
目的型ローン等の加算分も含めて借入金額の範囲内とし、加算する目的型ローン等の総額は、住宅部分に対する借入金額の２分の１以下とします。
なお、その他資金使途による条件もありますので、詳細については、当ＪＡの融資窓口へお問い合わせください。

住宅（一般）1

○据置期間を含め３年以上 50 年以内とし、1 か月単位とします。
○据置期間は、初回ご融資日から１年後までの範囲内とします。
○ただし、他金融機関から借入中の住宅資金の借換の場合、借入期間は原則として現在お借入中の住宅ローンの残存期間内とし、据置期間の設定はできませ
借入期間ん。
○おまとめ住宅ローン対応を行う場合については、借入期間は、住宅ローンにおける貸付期間の範囲内とします。
なお、その他資金使途による条件もありますので、詳細については、当ＪＡの融資窓口へお問い合わせください。
○次のいずれかよりご選択いただけます。
【固定変動選択型】
当初お借入時に、固定金利期間（３年・５年・１０年）をご選択いただきます。
選択した固定金利期間によってお借入利率は異なります。
お借入時の利率は、毎月決定し、当ＪＡの店頭でお知らせいたします。
固定金利期間終了時に、お申出により、再度、その時点での固定金利を選択することもできますが、その場合の固定金利期間は残りのお借入期間の範囲内となります。また、利率は当初お借入時の利率とは異なる可能性があります。な
お、固定金利期間終了に際して、再度、固定金利選択のお申出がない場合は、変動金利に切替わります。
【変動金利型】

借入利率

お借入時の利率は、３月１日および９月１日の基準金利（住宅ローンプライム
レート）により、年２回見直しを行い、４月１日および 10 月１日から適用利率を変更いたします。ただし、基準日（３月１日および９月１日）以降、次回基準日までに基準金利（住宅ローンプライムレート）が年 0.5％以上乖離した
場合は１か月後の応答日より適用利率を見直しさせていただきます。
お借入後の利率は、４月１日および 10 月１日の基準金利（住宅ローンプライ
ムレート）により、年２回見直しを行い、６月・12 月の約定返済日の翌日より適用利率を変更いたします。
【固定金利型】
お借入時の利率を、完済時まで適用いたします。
○利率は店頭に掲示します。詳細については、当ＪＡの融資窓口へお問い合わせください。
○元金均等返済（毎月、一定額の元金と元金残高に応じた利息を支払う方法）も
しくは元利均等返済（毎月の返済額（元金＋利息）が一定金額となる方法）とし、毎月返済方式、年２回返済方式（専業農業者の方に限ります。
）、特定月増返済方法

額返済方式（毎月返済方式に加え年２回の特定月に増額して返済する方式。特
定月増額返済による返済元金総額は、お借入金額の 50％以内、１万円単位です。
）のいずれかをご選択いただけます。
○元利均等返済において、変動金利型の場合、お借入利率に変動があった場合でも、ご返済額の中の元金分と利息分の割合を調整し、10 月 1 日の基準日を５回住宅（一般）2

経過するまでは、ご返済額を変更いたしません。５回目の 10 月 1 日の基準日には、ご返済額をお借入利率・残存元金・残存期間等に基づいて算出し直し、以降も基準日を５回経過するごとに同様の見直しを行います。変更後のご返済額は変更前のご返済額の 1.25 倍を上限といたしますが、当初のお借入期間が満了しても未返済残高がある場合は、原則として最終期日に一括返済していただきます。
○ご融資対象物件（建物のみ融資対象となる場合は土地・建物の双方とします。）に第一順位の抵当権を設定登記させていただきます。
ただし、500 万円以内のお借入については、無担保でのお借入ができます。
担保○借地上の建物などの場合には、当ＪＡが指定する保証機関の所定の審査基準により、建物に時価相当額かつ原則として全額償還まで火災共済（保険）にご加入のうえ、火災共済（保険）金請求権に第一順位の質権を設定させていただく
ことがございます。
○当ＪＡが指定する保証機関（栃木県農業信用基金協会）の保証をご利用いただ
きますので、原則として保証人は不要です。

保証人

ただし、無担保でのお借入（500 万円以内）の場合は、土地（借地を除く）
・建物の所有者（共有者を含む）を連帯保証人または連帯債務者としていただきます。
○一括前払い・分割払いのいずれかよりご選択いただけます。
①一括前払い
保証料率：ご融資時に一括して保証料をお支払いいただきます（0.07％、0.09％、0.13％、0.23％のいずれか。
）
一律保証料：１件あたり 30,000 円【お借入額 1,000 万円あたりの一括支払保証料（0.725%）
（例）
】

保証料

お借入期間

10 年

20 年

30 年

35 年

40 年

50 年

保証料（円） 75,253 121,828 169,473 193,718 218,213 268,029②分割払い
保証料率：お客様から当 JA へお支払いいただく利息の中から当 JA が保証会社へ支払います。この場合、お借入利率は年 0.07%～0.23％上乗せされた利率が適用されます。
一律保証料：１件あたり 30,000 円○団体信用生命共済を付保させていただきます。なお、共済掛金は当ＪＡが負担します。
○三大疾病保障・長期継続入院保障特約付団体信用生命共済に加入する場合に団体信用生命共済は、対象住宅ローン商品の借入利率に下表記載の加算利率を上乗せして、ご利用いただくことができます。

住宅（一般）3

団体信用生命共済名

加算利率

団体信用生命共済（特約なし）

なし

長期継続入院特約付団体信用生命共済

年０.１５％

三大疾病保障特約付団体信用生命共済

年０.１０％

がん保障特約付団体信用生命保険

年０.２０％

団体信用生命保険（ワイド）

年０.３０％○ご希望により「９大疾病補償保険」にご加入いただけます。ご利用にあたって
９大疾病補償保険

は借入利率に以下の利率が加算されます。
年０.３０％）が必要です。
ご融資の際、33,000 円の事務手数料（消費税等含む。
○ご返済期間終了までの間において、他金融機関への借換により全額または一部
繰上返済をされる場合は、次の繰上返済手数料（消費税等含む。）が必要です。
①1,000 万円以上の場合 ···························22,000 円

手数料②500 万円以上 1,000 万円未満の場合········ 11,000 円③100 万円以上 500 万円未満の場合 ············5,500 円○ご返済期間終了までの間において、ご返済条件を変更される場合は 2,200 円の
条件変更手数料（消費税等含む。
）が必要です。
○固定金利期間終了後、再度、固定金利を選択される場合は 5,500 円の取扱手数料（消費税等含む。
）が必要です。
○苦情処理措置
本商品にかかる相談・苦情（以下「苦情等」という。）につきましては、当Ｊ
Ａ本支店またはリスク管理室（電話：０２８７－９６－６１５０）にお申し出

苦情処理措置および
紛争解決措置の内容ください。当ＪＡでは規則の制定など苦情等に対処する態勢を整備し、迅速かつ適切な対応に努め、苦情等の解決を図ります。
また、ＪＡバンク相談所（電話:０３－６８３７－１３５９）でも、苦情等を受け付けております。
○紛争解決措置
外部の紛争解決機関を利用して解決を図りたい場合は、次の機関を利用できます。

埼玉弁護士会（ＪＡバンク相談所を通じてのご利用となります。上記ＪＡバン
ク相談所にお申し出ください。）○お申込みに際しては、当ＪＡおよび当ＪＡが指定する保証機関において所定の審査をさせていただきます。審査の結果によっては、ご希望に沿いかねる場合もございますので、あらかじめご了承ください。
〇おまとめ住宅ローン対応を行う場合、「住宅取得資金に係る借入金の年末残高
その他等証明書」については、「住宅の取得資金等にかかる借入残高」のみについて計算し表示いたします。
○おまとめ住宅ローン対応を行う場合、資金使途に住宅資金以外の生活資金が含まれるため、民事再生法適用時の住宅資金特例措置の対象外となる可能性があります。

住宅（一般）4

○抵当権設定にかかる登録免許税・司法書士あて報酬が別途必要となります。
○書面契約の場合、印紙税が別途必要になります。
なお、電子契約の場合は印紙税が不要となりますが、次の電子契約サービス手数料（消費税等含む。）が必要です。
①1,000 万円超の場合 ···································· 11,000 円②500 万円を超え 1,000 万円以下の場合 -------------- 5,500 円③500 万円以下の場合 ------------------------------------ 無料○現在のお借入利率やご返済額の試算については、当ＪＡの融資窓口までお問い
合わせください。

ＪＡなす南

住宅（一般）5

商品概要説明書
住宅ローン（100％応援型）(2024 年 4 月 4 日現在)
商品名

住宅ローン（100％応援型）○当ＪＡの組合員の方。
○お借入時の年齢が満 18 歳以上 66 歳未満であり、最終償還時の年齢が満 80 歳
未満の方。
なお、最終償還時の年齢が満 80 歳以上の場合でも、ご本人と同居または同居
予定の 18 歳以上の子供を連帯債務者とすることによりお借入れが可能となります。

ご利用いただける方○原則として、前年度税込年収が 300 万円以上ある方（自営業者の方は前年度税引前所得とします。）。なお、同居される配偶者の方を連帯債務者とし所得合算される場合は、ご本人もしくは配偶者の方どちらか一方の所得が 250 万円以上であり、合算後の所得が 350 万円以上である方。
○原則として、勤続（または営業）年数が１年以上の方。
○団体信用生命共済に加入できる方。
○栃木県農業信用基金協会の保証が受けられる方。
○その他当ＪＡが定める条件を満たしている方。
○連帯債務者の方にも、ご本人と同様のご利用条件を満たしていただきます。
○ご本人またはご家族が常時居住するための住宅または住宅および土地を対象とし、次のいずれかに該当する場合とします。
①住宅の新築・購入（中古住宅も含む）。

資金使途②土地の購入（２年以内に新築し、居住する予定があること。）。
③住宅の増改築・改装・補修。
④上記①～③の借入とあわせた他金融機関等から借入中の目的型ローン等の残債務の借換（以下「おまとめ住宅ローン対応」という。
）⑤上記①～④に付随して発生する費用○10 万円以上 10,000 万円以内とし、１万円単位とします。
ただし、年間元利金ご返済額の前年度税込年収（自営業者の方は前年度税引前所得）に対する割合が当ＪＡの定める範囲内であり、所要資金の範囲内としま
す。

借入金額

○おまとめ住宅ローン対応を行う場合、借換対象とする目的型ローン等の加算上限額は、500 万円以内とします。なお、住宅ローンの借入限度額については、
目的型ローン等の加算分も含めて借入金額の範囲内とし、加算する目的型ローン等の総額は、住宅部分に対する借入金額の２分の１以下とします。
なお、その他資金使途による条件もありますので、詳細については、当ＪＡの融資窓口へお問い合わせください。

借入期間○据置期間を含め３年以上 50 年以内とし、1 か月単位とします。

住宅（100％応援）1

○据置期間は、初回ご融資日から１年後までの範囲内とします。
○おまとめ住宅ローン対応を行う場合についても、借入期間は、住宅ローンにおける貸付期間の範囲内とします。
○次のいずれかよりご選択いただけます。
【固定変動選択型】
当初お借入時に、固定金利期間（３年・５年・１０年）をご選択いただきます。
選択した固定金利期間によってお借入利率は異なります。
お借入時の利率は、毎月決定し、当ＪＡの店頭でお知らせいたします。
固定金利期間終了時に、お申出により、再度、その時点での固定金利を選択することもできますが、その場合の固定金利期間は残りのお借入期間の範囲内となります。また、利率は当初お借入時の利率とは異なる可能性があります。な
お、固定金利期間終了に際して、再度、固定金利選択のお申出がない場合は、変動金利に切替わります。
【変動金利型】
借入利率

お借入時の利率は、３月１日および９月１日の基準金利（住宅ローンプライム
レート）により、年２回見直しを行い、４月１日および 10 月１日から適用利率を変更いたします。ただし、基準日（３月１日および９月１日）以降、次回基準日までに基準金利（住宅ローンプライムレート）が年 0.5％以上乖離した
場合は１か月後の応答日より適用利率を見直しさせていただきます。
お借入後の利率は、４月１日および 10 月１日の基準金利（住宅ローンプライ
ムレート）により、年２回見直しを行い、６月・12 月の約定返済日の翌日より適用利率を変更いたします。
【固定金利型】
お借入時の利率を、完済時まで適用いたします。
○利率は店頭に掲示します。詳細については、当ＪＡの融資窓口へお問い合わせください。
○元金均等返済（毎月、一定額の元金と元金残高に応じた利息を支払う方法）も
しくは元利均等返済（毎月の返済額（元金＋利息）が一定金額となる方法）とし、毎月返済方式、年２回返済方式（専業農業者の方に限ります。
）、特定月増額返済方式（毎月返済方式に加え年２回の特定月に増額して返済する方式。特
定月増額返済による返済元金総額は、お借入金額の 50％以内、１万円単位です。
）のいずれかをご選択いただけます。

返済方法○元利均等返済において、変動金利型の場合、お借入利率に変動があった場合でも、ご返済額の中の元金分と利息分の割合を調整し、10 月１日の基準日を５回経過するまでは、ご返済額を変更いたしません。５回目の 10 月１日の基準日には、ご返済額をお借入利率・残存元金・残存期間等に基づいて算出し直し、以降も基準日を５回経過するごとに同様の見直しを行います。変更後のご返済額は変更前のご返済額の 1.25 倍を上限といたしますが、当初のお借入期間が満了しても未返済残高がある場合は、原則として最終期日に一括返済していただきます。

住宅（100％応援）2

○ご融資対象物件（建物のみ融資対象となる場合は土地・建物の双方とします。）に第一順位の抵当権を設定登記させていただきます。
担保○借地上の建物などの場合には、当ＪＡが指定する保証機関の所定の審査基準により、建物に時価相当額かつ原則として全額償還まで火災共済（保険）にご加入のうえ、火災共済（保険）金請求権に第一順位の質権を設定させていただく
ことがございます。

保証人○当ＪＡが指定する保証機関（栃木県農業信用基金協会）の保証をご利用いただ
きますので、原則として保証人は不要です。
○一括前払い・分割払いのいずれかよりご選択いただけます。
①一括前払い
保証料率：ご融資時に一括して保証料をお支払いいただきます（0.09％、
0.11％、0.15％のいずれか。
）
一律保証料：１件あたり 30,000 円【お借入額 1,000 万円あたりの一括支払保証料（０.７２５%）
（例）
】

保証料

お借入期間

10 年

20 年

30 年

35 年

40 年

50 年

保証料（円） 85,326 142,263 200,517 230,142 260,096 320,997②分割払い
保証料率：お客様から当 JA へお支払いいただく利息の中から当 JA が保証会社へ支払います。この場合、お借入利率は年 0.09%～0.15％上乗せされた利率が適用されます。
一律保証料：１件あたり 30,000 円○団体信用生命共済を付保させていただきます。なお、共済掛金は当ＪＡが負担します。
○三大疾病保障・長期継続入院保障特約付団体信用生命共済に加入する場合には、対象住宅ローン商品の借入利率に下表記載の加算利率を上乗せして、ご利用いただくことができます。
加算利率

団体信用生命共済名

団体信用生命共済

団体信用生命共済（特約なし）

なし

長期継続入院特約付団体信用生命共済

年０.１５％

三大疾病保障特約付団体信用生命共済

年０.１０％

がん保障特約付団体信用生命保険

年０.２０％

団体信用生命保険（ワイド）

年０.３０％○ご希望により「９大疾病補償保険」にご加入いただけます。ご利用にあたって
9 大疾病補償保険

は借入利率に以下の利率が加算されます。
年０.３０％）が必要です。
ご融資の際、33,000 円の事務手数料（消費税等含む。
○ご返済期間終了までの間において、他金融機関への借換により全額または一部手数料）が必要です。
繰上返済をされる場合は、次の繰上返済手数料（消費税等含む。
①1,000 万円以上の場合 ·························· 22,000 円②500 万円以上 1,000 万円未満の場合········ 11,000 円

住宅（100％応援）3

②100 万円以上 500 万円未満の場合 ············ 5500 円（ＪＡネットバンクによる一部繰上返済の場合は無料）○ご返済期間終了までの間において、ご返済条件を変更される場合は 2,200 円の
条件変更手数料（消費税等含む。
）が必要です。
○固定金利期間終了後、再度、固定金利を選択される場合は 5,500 円の取扱手数料（消費税等含む。
）が必要です。
○苦情処理措置
本商品にかかる相談・苦情（以下「苦情等」という。）につきましては、当Ｊ
Ａ本支店またはリスク管理室（電話:０２８７－９６－６１５０）にお申し出ください。当ＪＡでは規則の制定など苦情等に対処する態勢を整備し、迅速かつ苦情処理措置および紛争解決措置の内容

適切な対応に努め、苦情等の解決を図ります。
また、ＪＡバンク相談所（電話:０３－６８３７－１３５９）でも、苦情等を受け付けております。
○紛争解決措置
外部の紛争解決機関を利用して解決を図りたい場合は、次の機関を利用できます。
埼玉弁護士会（ＪＡバンク相談所を通じてのご利用となります。上記ＪＡバン
ク相談所にお申し出ください。）○お申込みに際しては、当ＪＡおよび当ＪＡが指定する保証機関において所定の審査をさせていただきます。審査の結果によっては、ご希望に沿いかねる場合もございますので、あらかじめご了承ください。
〇おまとめ住宅ローン対応を行う場合、「住宅取得資金に係る借入金の年末残高等証明書」については、「住宅の取得資金等にかかる借入残高」のみについて計算し表示いたします。
○おまとめ住宅ローン対応を行う場合、資金使途に住宅資金以外の生活資金が含まれるため、民事再生法適用時の住宅資金特例措置の対象外となる可能性があ

その他

ります。
○抵当権設定にかかる登録免許税・司法書士あて報酬が別途必要となります。
○書面契約の場合、印紙税が別途必要になります。
なお、電子契約の場合は印紙税が不要となりますが、次の電子契約サービス
手数料（消費税等含む。
）が必要です。
①1,000 万円超の場合 ···································· 11,000 円②500 万円を超え 1,000 万円以下の場合 -------------- 5,500 円③500 万円以下の場合 ------------------------------------ 無料○現在のお借入利率やご返済額の試算については、当ＪＡの融資窓口までお問い
合わせください。

ＪＡなす南住宅（100％応援）4

商品概要説明書
住宅ローン（借換応援型）(2024 年４月 4 日現在)
商品名

住宅ローン（借換応援型）○当ＪＡの組合員の方。
○お借入時の年齢が満 18 歳以上 66 歳未満であり、最終償還時の年齢が満 80 歳
未満の方。
なお、最終償還時の年齢が満 80 歳以上の場合でも、ご本人と同居または同居
予定の 18 歳以上の子供を連帯債務者とすることによりお借入れが可能となります。

ご利用いただける方○原則として、前年度税込年収が 300 万円以上ある方。なお、同居される配偶者の方を連帯債務者とし所得合算される場合は、ご本人もしくは配偶者の方どちらか一方の所得が 250 万円以上であり、合算後の所得が 350 万円以上である方。
○原則として、勤続（または営業）年数が１年以上の方。
○団体信用生命共済に加入できる方。
○栃木県農業信用基金協会の保証が受けられる方。
○その他当ＪＡが定める条件を満たしている方。
○連帯債務者の方にも、ご本人と同様のご利用条件を満たしていただきます。
○ご本人またはご家族が常時居住するための住宅または住宅および土地を対象とし、次のいずれかに該当する場合とします。
①現在、他金融機関からお借入中の住宅資金のお借換資金（借換対象住宅にか

資金使途かる既往リフォーム資金の借換も含む）とお借換えに伴う諸費用。
②お借換えとあわせた増改築・改装・補修資金と付随して発生する諸費用。
③上記①・②の借入と併せた他金融機関等から借入中の目的型ローン等の残債
務の借換（以下「おまとめ住宅ローン対応」）と借換に伴う諸費用。
○10 万円以上 10,000 万円以内とし、1 万円単位とします。
ただし、年間元利金ご返済額の前年度税込年収（自営業者の方は前年度税引前所得）に対する割合が当ＪＡの定める範囲内、所要資金の範囲内とします。
○おまとめ住宅ローン対応を行う場合、借換対象とする目的型ローン等の加算上

借入金額

限額は、500 万円以内とします。なお、住宅ローンの借入限度額については、
目的型ローン等の加算分も含めて借入金額の範囲内とし、加算する目的型ローン等の総額は、住宅部分に対する借入金額の２分の１以下とします。
なお、その他資金使途による条件もありますので、詳細については、当ＪＡの融資窓口へお問い合わせください。
○３年以上 40 年以内とし、１か月単位とします。ただし、原則として現在他金借入期間融機関からお借入中の住宅資金の残存期間内とします。
○おまとめ住宅ローン対応を行う場合についても、貸付期間は、住宅ローンにお住宅（借換応援）1

ける貸付期間の範囲内とします。
なお、その他資金使途による条件もありますので、詳細については、当ＪＡの融資窓口へお問い合わせください。
○次のいずれかよりご選択いただけます。
【固定変動選択型】
当初お借入時に、固定金利期間（３年・５年・１０年）をご選択いただきます。
選択した固定金利期間によってお借入利率は異なります。
お借入時の利率は、毎月決定し、当ＪＡの店頭でお知らせいたします。
固定金利期間終了時に、お申出により、再度、その時点での固定金利を選択することもできますが、その場合の固定金利期間は残りのお借入期間の範囲内となります。また、利率は当初お借入時の利率とは異なる可能性があります。な
お、固定金利期間終了に際して、再度、固定金利選択のお申出がない場合は、変動金利に切替わります。
【変動金利型】
借入利率

お借入時の利率は、３月１日および９月１日の基準金利（住宅ローンプライム
レート）により、年２回見直しを行い、４月１日および 10 月１日から適用利率を変更いたします。ただし、基準日（３月１日および９月１日）以降、次回基準日までに基準金利（住宅ローンプライムレート）が年 0.5％以上乖離した
場合は１か月後の応答日より適用利率を見直しさせていただきます。
お借入後の利率は、４月１日および 10 月１日の基準金利（住宅ローンプライ
ムレート）により、年２回見直しを行い、６月・12 月の約定返済日の翌日より適用利率を変更いたします。
【固定金利型】
お借入時の利率を、完済時まで適用いたします。
○利率は店頭に掲示します。詳細については、当ＪＡの融資窓口へお問い合わせください。
○元金均等返済（毎月、一定額の元金と元金残高に応じた利息を支払う方法）も
しくは元利均等返済（毎月の返済額（元金＋利息）が一定金額となる方法）とし、毎月返済方式、年２回返済方式（専業農業者の方に限ります。
）、特定月増額返済方式（毎月返済方式に加え年２回の特定月に増額して返済する方式。特
定月増額返済による返済元金総額は、お借入金額の 50％以内、１万円単位です。
）のいずれかをご選択いただけます。

返済方法○元利均等返済において、変動金利型の場合、お借入利率に変動があった場合でも、ご返済額の中の元金分と利息分の割合を調整し、10 月 1 日の基準日を５回経過するまでは、ご返済額を変更いたしません。５回目の 10 月 1 日の基準日には、ご返済額をお借入利率・残存元金・残存期間等に基づいて算出し直し、以降も基準日を５回経過するごとに同様の見直しを行います。変更後のご返済額は変更前のご返済額の 1.25 倍を上限といたしますが、当初のお借入期間が満了しても未返済残高がある場合は、原則として最終期日に一括返済していただきます。

住宅（借換応援）2

○ご融資対象物件（建物のみ融資対象となる場合は土地・建物の双方とします。）に第一順位の抵当権を設定登記させていただきます。
担保○借地上の建物などの場合には、当ＪＡが指定する保証機関の所定の審査基準により、建物に時価相当額かつ原則として全額償還まで火災共済（保険）にご加入のうえ、火災共済（保険）金請求権に第一順位の質権を設定させていただく
ことがございます。

保証人○当ＪＡが指定する保証機関（栃木県農業信用基金協会）の保証をご利用いただ
きますので、原則として保証人は不要です。
○一括前払い・分割払いのいずれかよりご選択いただけます。
①一括前払い
保証料率：ご融資時に一括して保証料をお支払いいただきます（0.11％、
0.13％、0.17％のいずれか。
）
一律保証料：１件あたり 30,000 円【お借入額 1,000 万円あたりの一括支払保証料（０.７２５%）
（例）
】

保証料

お借入期間

10 年

20 年

30 年

35 年

40 年

保証料（円）

95,400 162,689 231,555 266,565 301,979②分割払い
保証料率：お客様から当 JA へお支払いいただく利息の中から当 JA が保証会社へ支払います。この場合、お借入利率は年 0.11%～0.17％上乗せされた利率が適用されます。
一律保証料：１件あたり 30,000 円○団体信用生命共済を付保させていただきます。なお、共済掛金は当ＪＡが負担します。
○三大疾病保障・長期継続入院保障特約付団体信用生命共済に加入する場合には、対象住宅ローン商品の借入利率に下表記載の加算利率を上乗せして、ご利用いただくことができます。
加算利率

団体信用生命共済名

団体信用生命共済

団体信用生命共済（特約なし）

なし

長期継続入院特約付団体信用生命共済

年０.１５％

三大疾病保障特約付団体信用生命共済

年０.１０％

がん保障特約付団体信用生命保険

年０.２０％

団体信用生命保険（ワイド）

年０.３０％○ご希望により「９大疾病補償保険」にご加入いただけます。ご利用にあたって
９大疾病補償保険

は借入利率に以下の利率が加算されます。
年０.３０％）が必要です。
ご融資の際、33,000 円の事務手数料（消費税等含む。
○ご返済期間終了までの間において、他金融機関への借換により全額または一部手数料

繰上返済をされる場合は、次の繰上返済手数料（消費税等含む。）が必要です。
①1,000 万円以上の場合 ·························· 22,000 円②500 万円以上 1,000 万円未満の場合········ 11,000 円

住宅（借換応援）3

③100 万円以上 500 万円未満の場合 ············5,500 円（ＪＡネットバンクによる一部繰上返済の場合は無料）○ご返済期間終了までの間において、ご返済条件を変更される場合は 2,200 円の
条件変更手数料（消費税等含む。
）が必要です。
○固定金利期間終了後、再度、固定金利を選択される場合は 5,500 円の取扱手数料（消費税等含む。
）が必要です。
○苦情処理措置
本商品にかかる相談・苦情（以下「苦情等」という。）につきましては、当Ｊ
Ａ本支店またはリスク管理室（電話:０２８７－９６－６１５０）にお申し出ください。当ＪＡでは規則の制定など苦情等に対処する態勢を整備し、迅速かつ苦情処理措置およ

適切な対応に努め、苦情等の解決を図ります。

び紛争解決措置のまた、ＪＡバンク相談所（電話:０３－６８３７－１３５９）でも、苦情等を受内容け付けております。
○紛争解決措置
外部の紛争解決機関を利用して解決を図りたい場合は、次の機関を利用できます。

埼玉弁護士会（ＪＡバンク相談所を通じてのご利用となります。上記ＪＡバン
ク相談所にお申し出ください。）○お申込みに際しては、当ＪＡおよび当ＪＡが指定する保証機関において所定の審査をさせていただきます。審査の結果によっては、ご希望に沿いかねる場合もございますので、あらかじめご了承ください。
〇おまとめ住宅ローン対応を行う場合、「住宅取得資金に係る借入金の年末残高等証明書」については、「住宅の取得資金等にかかる借入残高」のみについて計算し表示いたします。
○おまとめ住宅ローン対応を行う場合、資金使途に住宅資金以外の生活資金が含まれるため、民事再生法適用時の住宅資金特例措置の対象外となる可能性がありその他ます。
○抵当権設定にかかる登録免許税・司法書士あて報酬が別途必要となります。
○書面契約の場合、印紙税が別途必要になります。
なお、電子契約の場合は印紙税が不要となりますが、次の電子契約サービス手数料（消費税等含む。）が必要です。
①1,000 万円超の場合 ···································· 11,000 円②500 万円を超え 1,000 万円以下の場合 -------------- 5,500 円③500 万円以下の場合 ···································· 無料○現在のお借入利率やご返済額の試算については、当ＪＡの融資窓口までお問い
合わせください。

ＪＡなす南住宅（借換応援）4

商品概要説明書
住宅資金つなぎローン(2023 年 2 月 13 日現在)
商品名

住宅資金つなぎローン○当ＪＡの組合員の方。
○当ＪＡが取扱う次の住宅資金（以下「原資金」という。）のお借入れを申し込み、お借入れが受けられる方。
・「住宅ローン（一般型）要項」に基づく住宅ローン（以下「ＪＡ住宅ロー

ご利用いただける方ン」という。
）○原資金が連帯債務の場合は、本ローンも同様に連帯債務とします。連帯債務者の方にも、ご本人と同様のご利用条件を満たしていただきます。
○栃木県農業信用基金協会の保証が受けられる方。
○その他当ＪＡが定める条件を満たしている方。

資金使途
借入金額

○原資金の立替資金を対象とします。
○10 万円以上 9,000 万円以内（1 円単位）で、かつ、原資金のお借入決定額の合計額の 90％以内とします。

借入期間○１年以内とし、原資金の資金交付時までとします。

借入利率○固定金利とし、原資金の借入利率を適用します。
○住宅の上棟等確認後、随時借入できます。

借入時期

なお、原資金で土地代金のお借入も申込んでいる場合は、土地売買契約時に本ローンにより土地代金の対応が可能です。この場合、土地の所有権移転登記を確認させていただきます

返済方法
担保

○原資金の資金交付日に元金および利息等（保証料を含む）を一括返済していただきます。
○不要です。
○当ＪＡが指定する保証機関（栃木県農業信用基金協会）の保証をご利用いた

保証人

だきますので、原則として保証人は不要です。
ただし、原資金がＪＡ住宅ローンで栃木県農業信用基金協会保証としない場
合には、連帯保証人を要します。
○利息方式（外取）保証料

保証料率 年 0.30％
保証料は、融資期間中の残高および利率に基づいて保証料率等により計算
し、約定返済日にお支払いただきます。
○苦情処理措置

苦情処理措置および紛争解決措置の内容

本商品にかかる相談・苦情（以下「苦情等」という。）につきましては、当ＪＡ本支店またはリスク管理室（電話:０２８７－９６－６１５０）にお申し出ください。当ＪＡでは規則の制定など苦情等に対処する態勢を整備し、迅速かつ適切な対応に努め、苦情等の解決を図ります。

住宅資金つなぎ 1

また、ＪＡバンク相談所（電話:０３－６８３７－１３５９）でも、苦情等を受け付けております。
○紛争解決措置
外部の紛争解決機関を利用して解決を図りたい場合は、次の機関を利用できます。
埼玉弁護士会（ＪＡバンク相談所を通じてのご利用となります。上記ＪＡバンク相談所にお申し出ください。
）○お申込みに際しては、当ＪＡおよび当ＪＡが指定する保証機関において所定の審査をさせていただきます。審査の結果によっては、ご希望に沿いかねる
その他

場合もございますので、あらかじめご了承ください。
○抵当権設定にかかる登録免許税・司法書士あて報酬が別途必要となります。
○現在のお借入利率やご返済額の試算については、当ＪＡの融資窓口までお問
い合わせください。

ＪＡなす南

住宅資金つなぎ 2

商品概要説明書
リフォームローン（一般型Ａ）(2024 年４月４日現在)
商品名

リフォームローン（一般型Ａ）○当ＪＡの組合員の方。
○お借入時の年齢が満 18 歳以上 66 歳未満であり、最終償還時の年齢が満 80 歳未満の方。

ご利用いただける方○原則として、前年度税込年収が 150 万円以上ある方（自営業者の方は前年度税引前所得とします。）。
○原則として、勤続（または営業）年数が１年以上の方。
○借入期間が 10 年を超える場合は、団体信用生命共済に加入できる方。
○栃木県農業信用基金協会の保証が受けられる方。
○その他当ＪＡが定める条件を満たしている方。
○ご本人またはご家族が居住するための既存住宅の増改築・改装・補修資金およびその他住宅に付帯する施設等の住宅関連設備資金および空き家解体資金を対象とします。
ただし、空き家解体資金の場合の対象物件は、当ＪＡが所在を確認できる範囲内のものとします。
（住宅関連設備の例）①門、塀、車庫、物置。
②宅地内の植樹、造園、シロアリ駆除。

資金使途③システムキッチン、ユニットバス、システムタイプの洗面化粧台。
④冷暖房設備、給排水施設、家具・照明器具などのインテリア。
⑤マンションの外壁、給排水施設などの共用部分の修繕工事負担金。
⑥太陽光発電システム。
⑦耐震改修工事費。
⑧融雪設備機器の購入・設置工事費。
⑨外壁の塗装、屋根の塗装・葺替え、雨樋の取替え。
⑩その他住宅本体以外のもの。
○現在、他金融機関から借入中のリフォーム資金の借換資金。ただし、有担保ロ
ーンのお借換は対象外とします。

借入金額○10 万円以上 1,500 万円以内（１万円単位）とし、所要金額の範囲内とします。
○ただし、空き家解体資金の場合は、総借入金額のうち 500 万円以内とします。
○１年以上 15 年以内とします。

借入期間○ただし、他金融機関から借入中のリフォームローンの借換の場合、借入期間は現在お借入中のリフォーム資金の残存期間内とします。
○また、空き家解体資金の場合、借入期間は１年以上 10 年以内とします。
○次のいずれかよりご選択いただけます。

借入利率【固定変動選択型】
当初お借入時に、固定金利期間（３年・５年・10 年）をご選択いただきます。
選択した固定金利期間によってお借入利率は異なります。

リフォーム（一般型Ａ）1

お借入時の利率は、毎月決定し、当ＪＡの店頭でお知らせいたします。
固定金利期間終了時に、お申出により、再度、その時点での固定金利を選択することもできますが、その場合の固定金利期間は残りのお借入期間の範囲内となります。また、利率は当初お借入時の利率とは異なる可能性があります。な
お、固定金利期間終了に際して、再度、固定金利選択のお申出がない場合は、変動金利に切替わります。
【変動金利型】
お借入時の利率は、３月１日および９月１日の基準金利（住宅ローンプライム
レート）により、年２回見直しを行い、４月１日および 10 月１日から適用利率を変更いたします。ただし、基準日（３月１日および９月１日）以降、次回基準日までに基準金利（住宅ローンプライムレート）が年 0.5％以上乖離した
場合は１か月後の応答日より適用利率を見直しさせていただきます。
お借入後の利率は、４月１日および 10 月１日の基準金利（住宅ローンプライ
ムレート）により、年２回見直しを行い、６月・12 月の約定返済日の翌日より適用利率を変更いたします。
【固定金利型】
お借入時の利率を、完済時まで適用いたします。
○利率は店頭に掲示します。詳細については、当ＪＡの融資窓口へお問い合わせください。
○元利均等返済（毎月の返済額（元金＋利息）が一定金額となる方法）とし、毎月返済方式、年２回返済方式（専業農業者の方に限ります。
）、特定月増額返済方式（毎月返済方式に加え年２回の特定月に増額して返済する方式。特定月増額返済による返済元金総額は、お借入金額の 50％以内、10 万円単位です。
）のいずれかをご選択いただけます。
返済方法○変動金利型の場合、お借入利率に変動があった場合でも、ご返済額の中の元金分と利息分の割合を調整し、10 月１日の基準日を５回経過するまでは、ご返済額を変更いたしません。５回目の 10 月１日の基準日には、ご返済額をお借入利率・残存元金・残存期間等に基づいて算出し直し、以降も基準日を５回経過するごとに同様の見直しを行います。変更後のご返済額は変更前のご返済額の1.25 倍を上限といたしますが、当初のお借入期間が満了しても未返済残高がある場合は、原則として期日に一括返済していただきます。

担保保証人○不要です。
○当ＪＡが指定する保証機関（栃木県農業信用基金協会）の保証をご利用いただ
きますので、原則として保証人は不要です。
○一括前払い・分割払いのいずれかよりご選択いただけます。
①一括前払いご融資時に一括して保証料（0.21％）をお支払いいただきます。
【お借入額 100 万円あたりの一括支払保証料（０.９２５%）
（例）
】
お借入期間

保証料

保証料（円）

１年
992

３年

５年

７年

10 年

15 年

3,092

5,204

7,332

10,552

15,972②分割払い
お客様から当 JA へお支払いいただく利息の中から当 JA が保証会社へ支払います。この場合、お借入利率は年 0.21%上乗せされた利率が適用されます。

リフォーム（一般型Ａ）2

○借入期間が 10 年を超える場合は、当ＪＡ所定の３種類の団体信用生命共済のいずれかにご加入いただきます。また、借入期間が 10 年以内の場合についても、ご希望によりご加入いただけます。
なお、共済掛金は当ＪＡが負担いたしますが、選択される団体信用生命共済の種類によりお借入利率は下表記載の加算利率分高くなります。
団体信用生命共済名

団体信用生命共済

団体信用生命共済（特約なし）
借入期間が 10 年以内の場合

加算利率
なし
なし

長期継続入院特約付団体信用生命共済

年０.１５％

三大疾病保障特約付団体信用生命共済

年０.１０％

がん保障特約付団体信用生命保険

年０.２０％

団体信用生命保険（ワイド）

年０.３０％○ご希望により「９大疾病補償保険」にご加入いただけます。ご利用にあたって
９大疾病補償保険

は借入利率に以下の利率が加算されます。
年０.３０％
ご融資の際、3,300 円の事務手数料（消費税等含む。
）が必要です。
○ご返済期間終了までの間において、他金融機関への借換により全額または一部
繰上返済をされる場合は、次の繰上返済手数料（消費税等含む。）が必要です。
①1,000 万円以上の場合 ·························· 22,000 円

手数料②500 万円以上 1,000 万円未満の場合 ········ 11,000 円③100 万円以上 500 万円未満の場合 ··········· 5,500 円○ご返済期間終了までの間において、ご返済条件を変更される場合は 2,200 円の
条件変更手数料（消費税等含む。
）が必要です。
○固定金利期間終了後、再度、固定金利を選択される場合は 5,500 円の取扱手数料（消費税等含む。
）が必要です。
○苦情処理措置
本商品にかかる相談・苦情（以下「苦情等」という。）につきましては、当Ｊ
Ａ本支店またはリスク管理室（電話:０２８７－９６－６１５０）にお申し出ください。当ＪＡでは規則の制定など苦情等に対処する態勢を整備し、迅速かつ苦情処理措置およ

適切な対応に努め、苦情等の解決を図ります。

び紛争解決措置のまた、ＪＡバンク相談所（電話:０３－６８３７－１３５９）でも、苦情等を受内容け付けております。
○紛争解決措置
外部の紛争解決機関を利用して解決を図りたい場合は、次の機関を利用できます。
埼玉弁護士会（ＪＡバンク相談所を通じてのご利用となります。上記ＪＡバンク
相談所にお申し出ください。
）○お申込みに際しては、当ＪＡおよび当ＪＡが指定する保証機関において所定の審査をさせていただきます。審査の結果によっては、ご希望に沿いかねる場合

その他もございますので、あらかじめご了承ください。
○書面契約の場合、印紙税が別途必要となります。
なお、電子契約の場合は印紙税が不要となりますが、次の電子契約サービス手数料（消費税等含む。）が必要です。

リフォーム（一般型Ａ）3

①1,000 万円超の場合·····································11,000 円②500 万円を超え 1,000 万円以下の場合 --------------5,500 円③500 万円以下の場合 ------------------------------------ 無料○現在のお借入利率やご返済額の試算については、当ＪＡの融資窓口までお問い
合わせください。

ＪＡなす南（注）１ 借入利率は、「固定変動選択型」、「変動金利型」、「固定金利型」の計３種類から選択します。
２

返済方法は、「毎月返済方式」、「年２回返済方式」、「特定月増額返済方式」の計３種類から選択します。

リフォーム（一般型Ａ）4

商品概要説明書
マイカーローン（一般型Ａ）(2024 年 4 月 4 日現在)
商品名

マイカーローン（一般型Ａ）○当ＪＡの組合員の方。
○お借入時の年齢が満 18 歳以上 75 歳未満であり、最終償還時の年齢が満 80 歳未満の方。
○原則として、前年度税込年収が 200 万円以上ある方（自営業者の方は前年度税引前所得とします。）。
○ＪＡマイカーローン（信販保証等を含む。）の返済実績が２年以上あり、少なご利用いただける方

くとも過去１年以上延滞のない方、または２年以上返済実績があり、完済後２年以内の方については、前年度税込年収 150 万円以上である方。ただし、農業者以外で、前年度税込年収が 150 万円以上 200 万円未満の方は、前回申込時の前年度税込年収以上の年収がある方（以下リピーター型という）。
○原則として、勤続（または営業）年数が１年以上の方。
○生活の本拠が定まっている方（農業者以外の自営業者の方については、ご本人
またはご家族の持ち家であること。）。
○栃木県農業信用基金協会の保証が受けられる方。
○その他当ＪＡが定める条件を満たしている方。
○ご本人または同居のご家族が必要とされる次のご資金（借入申込日から過去３か月以内にお支払済みの資金を含む。）が対象です。ただし、事業資金（営業用自動車等）は除きます。
①自動車・バイク・自転車・除雪機・電動車いす（いずれも中古車を含む。）のご購入資金およびご購入に付帯する諸費用。

資金使途②自動車等の点検・車検・修理費用、保険掛金。
③運転免許の取得のためのご資金。
④カー用品（カーナビ等）のご購入資金。
⑤車庫建設のためのご資金（建設費が 100 万円以内のものとします。
）。
⑥他金融機関等から借入中の自動車資金の借換資金（ただし、リピーター型は対象外とします。
）

借入金額○1 万円以上 1,000 万円以内、１万円単位とし、所要金額の範囲内とします。
○６か月以上 15 年以内とします。

借入期間○ただし、他金融機関から借入中の自動車資金の借換の場合、借入期間は現在お借入中の自動車資金の残存期間内、または 15 年から当初借り入れた自動車資金の経過期間を差し引いた範囲内とします。
○次のいずれかよりご選択いただけます。

借入利率【変動金利型】
お借入時の利率は、３月１日、６月１日、９月１日および 12 月１日の基準金

マイカー（一般型Ａ）1

利（パーソナルプライムレート）により、年４回見直しを行い、４月１日、７
月 1 日、10 月１日および１月１日から適用利率を変更いたします。
お借入後の利率は、４月１日および 10 月１日の基準金利（パーソナルプライ
ムレート）により、年２回見直しを行い、６月・12 月の約定返済日の翌日より適用利率を変更いたします。
【固定金利型】
お借入時の利率を、完済時まで適用いたします。
○利率は店頭に掲示します。詳細については、当ＪＡの融資窓口へお問い合わせください。
○元利均等返済（毎月の返済額（元金＋利息）が一定金額となる方法）とし、毎月返済方式、年２回返済方式（専業農業者の方に限ります。
）、特定月増額返済
返済方法

方式（毎月返済方式に加え年２回の特定月に増額して返済する方式。特定月増額返済による返済元金総額は、お借入金額の 50％以内、１万円単位です。
）のいずれかをご選択いただけます。

担保保証人○不要です。
○当ＪＡが指定する保証機関（栃木県農業信用基金協会）の保証をご利用いただ
きますので、原則として保証人は不要です。
○一括前払い・分割払いのいずれかよりご選択いただけます。
①一括前払いご融資時に一括して保証料（0.55％）をお支払いいただきます。
【お借入額 100 万円あたりの一括支払保証料（１.１５%）
（例）
】

保証料

お借入期間

１年

３年

５年

７年

10 年

15 年

保証料（円）

2,980

8,507 14,082 19,692

28,201

42,203②分割払い
お客様から当 JA へお支払いいただく利息の中から当 JA が保証会社へ支払います。この場合、お借入利率は年 0.55%上乗せされた利率が適用されます。
〇ご希望により当ＪＡ所定の３種類の団体信用生命共済のいずれかにご加入いただけます。
なお、選択される団体信用生命共済の種類によりお借入利率は下表記載の加算利率分高くなります。
団体信用生命共済

団体信用生命共済名

加算利率

団体信用生命共済（特約なし）

年０.２５％

長期継続入院特約付団体信用生命共済

年０.４０％

三大疾病保障特約付団体信用生命共済

年０.３５％

がん保障特約付団体信用生命保険

年０.２０％

団体信用生命保険（ワイド）

年０.３０％○ご希望により「９大疾病補償保険」にご加入いただけます。ご利用にあたって
９大疾病補償保険

は借入利率に以下の利率が加算されます。
年０．５５％

マイカー（一般型Ａ）2

ご融資の際、3,300 円の事務手数料（消費税等含む。
）が必要です。
○ご返済期間終了までの間において、他金融機関への借換により全額または一部）が必要です。
繰上返済をされる場合は、次の繰上返済手数料（消費税等含む。
手数料①500 万円以上 1,000 万円未満の場合········ 11,000 円②100 万円以上 500 万円未満の場合 ············5,500 円（JA ネットバンクによる一部繰上返済の場合は無料）○ご返済期間終了までの間において、ご返済条件を変更される場合は 2,200 円の
条件変更手数料（消費税等含む。
）が必要です。
○苦情処理措置
本商品にかかる相談・苦情（以下「苦情等」という。）につきましては、当Ｊ
Ａ本支店またはリスク管理室（電話:０２８７－９６－６１５０）にお申し出ください。当ＪＡでは規則の制定など苦情等に対処する態勢を整備し、迅速かつ苦情処理措置および紛争解決措置の内容

適切な対応に努め、苦情等の解決を図ります。
また、ＪＡバンク相談所（電話:０３－６８３７－１３５９）でも、苦情等を受け付けております。
○紛争解決措置
外部の紛争解決機関を利用して解決を図りたい場合は、次の機関を利用できます。
埼玉弁護士会（ＪＡバンク相談所を通じてのご利用となります。上記ＪＡバン
ク相談所にお申し出ください。）○お申込みに際しては、当ＪＡおよび当ＪＡが指定する保証機関において所定の審査をさせていただきます。審査の結果によっては、ご希望に沿いかねる場合もございますので、あらかじめご了承ください。
○書面契約の場合、印紙税が別途必要となります。

その他

なお、電子契約の場合は印紙税が不要となりますが、次の電子契約サービス
手数料（消費税等含む。
）が必要です。
①500 万円を超え 1,000 万円以下の場合 -------------- 5,500 円②500 万円以下の場合 ------------------------------------ 無料○現在のお借入利率やご返済額の試算については、当ＪＡの融資窓口までお問い
合わせください。

ＪＡなす南マイカー（一般型Ａ）3

商品概要説明書
教育ローン（一般型）(2024 年 4 月 4 日現在)
商品名

教育ローン（一般型）○当ＪＡの組合員の方。
○お借入時の年齢が満 18 歳以上であり、最終償還時の年齢が満 71 歳未満の方。
○原則として、前年度税込年収が 200 万円以上ある方（自営業者の方は前年度税引前所得とします。）。
○原則として、勤続（または営業）年数が１年以上の方。
○教育施設（修業年限が 6 か月以上（外国の教育施設は 3 か月以上）で、中学校卒業以上の者を対象とする次の教育施設とします。
）に就学予定または就学中ご利用いただけるのご子弟のいる方。

方a 大学、大学院（法科大学院など専門職大学院を含む）、短期大学
b 専修学校、各種学校（予備校、デザイン学校など
c 高等学校、高等専門学校、特別支援学校の高等部
d その他職業能力開発校などの教育施設○生活の本拠が定まっている方。（農業者以外の自営業者の方については、ご本
人またはご家族の持ち家であること。）。
○栃木県農業信用基金協会の保証が受けられる方。
○その他当ＪＡが定める条件を満たしている方。
○就学されるご子弟の教育に関する全てのご資金（借入申込日から２か月以内にお支払済みの資金を含む。）とし、資金使途の確認可能なものとします。ただし、事業資金は除きます。
資金使途

（例）
①教育施設へ支払う入学金、授業料、学費。
②アパートの家賃等○現在、他金融機関から借入中の教育資金の借換資金。

借入金額○10 万円以上 1,000 万円以内、１万円単位とし、所要金額の範囲内とします。
○据置期間を含め６か月以上最長 15 年以内とします。
○据置期間は、初回ご融資日からご融資対象ご子弟の卒業予定年月の末日の６か

借入期間月後までの範囲内とします。
○ただし、他金融機関から借入中の教育資金の借換の場合、借入期間は現在お借入中の教育資金の残存期間内とします。
○次のいずれかよりご選択いただけます。
【変動金利型】

借入利率

お借入時の利率は、３月１日、６月１日、９月１日および 12 月１日の基準金利（パーソナルプライムレート）により、年４回見直しを行い、４月１日、７
月 1 日、10 月１日および１月１日から適用利率を変更いたします。

教育（一般型）1

お借入後の利率は、４月１日および 10 月１日の基準金利（パーソナルプライ
ムレート）により、年２回見直しを行い、６月・12 月の約定返済日の翌日より適用利率を変更いたします。
【固定金利型】
お借入時の利率を、完済時まで適用いたします。
○利率は店頭に掲示します。詳細については、当ＪＡの融資窓口へお問い合わせください。
○元利均等返済（毎月の返済額（元金＋利息）が一定金額となる方法）とし、毎月返済方式、年２回返済方式（専業農業者の方に限ります。）、特定月増額返済
返済方法

方式（毎月返済方式に加え年２回の特定月に増額して返済する方式。特定月増額返済による返済元金総額は、お借入金額の 50％以内、１万円単位です。
）のいずれかをご選択いただけます。

担保保証人○不要です。
○当ＪＡが指定する保証機関（栃木県農業信用基金協会の保証をご利用いただきますので、原則として保証人は不要です。
○一括前払い・分割払いのいずれかよりご選択いただけます。
①一括前払いご融資時に一括して保証料（0.40％）をお支払いいただきます。
【お借入額 100 万円あたりの一括支払保証料（１.１０%）
（例）
】

保証料

１年

お借入期間
保証料（円）

３年

５年

７年

10 年

6,183

10,22914,301

20,472

2,164

②分割払い
お客様から当 JA へお支払いいただく利息の中から当 JA が保証会社へ支払います。この場合、お借入利率は年 0.40%上乗せされた利率が適用されます。
○団体信用生命共済を付保させていただきます。
○三大疾病保障・長期継続入院保障特約付団体信用生命共済に加入する場合には、対象教育ローン商品の借入利率に下表記載の加算利率を上乗せして、ご利用いただくことができます。
団体信用生命共済名
団体信用生命共済

加算利率

団体信用生命共済（特約なし）

なし

長期継続入院特約付団体信用生命共済

年０.１５％

三大疾病保障特約付団体信用生命共済

年０.１０％

がん保障特約付団体信用生命保険

年０.２０％

団体信用生命保険（ワイド）

年０.３０％○ご希望により「９大疾病補償保険」にご加入いただけます。ご利用にあたって
９大疾病補償保険

は借入利率に以下の利率が加算されます。
年０．３０％

教育（一般型）2

ご融資の際、3,300 円の事務手数料（消費税等含む。
）が必要です。
○ご返済期間終了までの間において、他金融機関への借換により全額または一部
繰上返済をされる場合は、次の繰上返済手数料（消費税等含む。）が必要です。
手数料①500 万円以上 1,000 万円未満の場合 ······· 11,000 円②100 万円以上 500 万円未満の場合 ············ 5,500 円○ご返済期間終了までの間において、ご返済条件を変更される場合は 2,200 円の
条件変更手数料（消費税等含む。
）が必要です。
○苦情処理措置
本商品にかかる相談・苦情（以下「苦情等」という。）につきましては、当Ｊ
Ａ本支店またはリスク管理室（電話:０２８７－９６－６１５０）にお申し出ください。当ＪＡでは規則の制定など苦情等に対処する態勢を整備し、迅速かつ苦情処理措置および紛争解決措置の内容

適切な対応に努め、苦情等の解決を図ります。
また、ＪＡバンク相談所（電話:０３－６８３７－１３５９）でも、苦情等を受け付けております。
○紛争解決措置
外部の紛争解決機関を利用して解決を図りたい場合は、次の機関を利用できます。
埼玉弁護士会（ＪＡバンク相談所を通じてのご利用となります。上記ＪＡバン
ク相談所にお申し出ください。）○ご融資対象子弟が高校から短大または大学等に進学される場合には、乗換融資をご利用いただけます。
乗換融資とは、当ＪＡで進学前の教育施設にかかる教育資金をご融資している
場合に、進学後の教育施設における条件に応じて新規にご融資を行い、既貸付金を全額繰上返済いただくことをいいます。
○お申込みに際しては、当ＪＡおよび当ＪＡが指定する保証機関において所定の審査をさせていただきます。審査の結果によっては、ご希望に沿いかねる場合

その他もございますので、あらかじめご了承ください。
○書面契約の場合、印紙税が別途必要となります。
なお、電子契約の場合は印紙税が不要となりますが、次の電子契約サービス手数料（消費税等含む。）が必要です。
①500 万円を超え 1,000 万円以下の場合-------------- 5,500 円②500 万円以下の場合------------------------------------ 無料○現在のお借入利率やご返済額の試算については、当ＪＡの融資窓口までお問い
合わせください。

ＪＡなす南

教育（一般型）3

商品概要説明書
教育ローン（カード型）(2023 年 9 月 11 日現在)
商品名

教育ローン（カード型）○当ＪＡの組合員の方。
○お借入時の年齢が満 18 歳以上満 65 歳未満の方。
○原則として、前年度税込年収が 200 万円以上ある方（自営業者の方は前年度
税引前所得とします。）。
○原則として、勤続（または営業）年数が１年以上の方。
○教育施設（修業年限が 6 か月以上（外国の教育施設は 3 か月以上）で、中学校卒業以上の者を対象とする次の教育施設とします。）に就学予定または就

ご利用いただける

学中のご子弟のいる方。

方

a 大学、大学院（法科大学院など専門職大学院を含む）、短期大学
b 専修学校、各種学校（予備校、デザイン学校など
c 高等学校、高等専門学校、特別支援学校の高等部
d その他職業能力開発校などの教育施設○生活の本拠が定まっている方（農業者以外の自営業者の方については、ご本
人またはご家族の持ち家であること。）。
○栃木県農業信用基金協会の保証が受けられる方。
○その他当ＪＡが定める条件を満たしている方。
○就学されるご子弟の教育に関する全てのご資金（借入申込日から２か月以内にお支払済みの資金を含む。
）とし、資金使途の確認可能なものとします。
資金使途

（例）
①教育施設へ支払う入学金、授業料、学費。
②アパートの家賃等

借入金額○10 万円以上 700 万円以内、10 万円単位とし、所要金額の範囲内とします。
○ご契約日から 1 年後の応答日の属する月の５日（休日の場合は翌営業日）までとします。ただし、ご契約者から解約の意思表示がなく、当ＪＡがその信用状況について所定の点検を行った結果、契約の更新に支障がないものと判断した場合は、さらに 1 年間延長するものとし、以後も同様としますが、満

借入期間

65 歳の誕生日以降は契約の更新は行いません。
○新規貸越可能期間は、対象の就学子弟の卒業年度末日とします。ただし、新規貸越可能期間中であっても、不適格等により 1 年毎の契約更新が停止した
場合や 65 歳の誕生日以降の契約更新日が到来した場合は貸越停止となります。
○変動金利とします。

借入利率○お借入利率は、３月１日、６月１日、９月１日および 12 月１日の基準金利（パーソナルプライムレート）により、年４回見直しを行い、４月１日、７

教育（カード型）1

月 1 日、10 月１日および１月１日から適用利率を変更いたします。
○利率は店頭に掲示します。詳細については、当ＪＡの融資窓口へお問い合わ
せください。
○新規貸越可能期間は、利息のみをご返済いただき、新規貸越可能期間終了後は、元金および利息をご返済いただきます。
○約定返済
毎月５日（休日の場合は翌営業日）を約定返済日とし、契約金額（借入極度額）に応じて返済用貯金口座からの自動引落しによりご返済いただきます。
具体的なご返済額は次のとおりです。

返済方法

契約金額（借入極度額）

約定返済金額（元金+利息）

10 万円以上 70 万円以下

１万円＋利息80 万円以上 150 万円以下

２万円＋利息160 万円以上 230 万円以下

３万円＋利息240 万円以上 300 万円以下

４万円＋利息310 万円以上 380 万円以下

５万円＋利息390 万円以上 460 万円以下

６万円＋利息470 万円以上 530 万円以下

７万円＋利息540 万円以上 610 万円以下

８万円＋利息620 万円以上 690 万円以下

９万円＋利息700 万円

10 万円＋利息○任意返済
毎月の約定返済のほかに、当ＪＡ窓口あるいはＡＴＭから貸越専用口座へ随時ご入金（ご返済）いただくことも可能です。ただし、随時ご入金（ご返済）
いただきましても毎月のご返済（約定返済）をされたことにはなりませんので、次回の約定返済日に返済用貯金口座から約定返済額の引落しが行われま
す。
担保
保証人

○不要です。
○当ＪＡが指定する保証機関（栃木県農業信用基金協会）の保証をご利用いた
だきますので、原則として保証人は不要です。
○利息方式（外取）保証料

保証料率 年 0.70％
保証料は、融資期間中の残高および利率に基づいて保証料率等により計算
し、約定返済日にお支払いただきます。
○ご融資の際、３，３００円の事務手数料（消費税等含む。
）が必要です。
○ＡＴＭ・ＣＤをご利用いただく時間帯によって所定の手数料がかかる場合が手数料ございます。

教育（カード型）2

○苦情処理措置
本商品にかかる相談・苦情（以下「苦情等」という。
）につきましては、当Ｊ
Ａ本支店またはリスク管理室（電話:０２８７－９６－６１５０）にお申し出ください。当ＪＡでは規則の制定など苦情等に対処する態勢を整備し、迅速苦情処理措置および紛争解決措置の内容

かつ適切な対応に努め、苦情等の解決を図ります。
また、ＪＡバンク相談所（電話:０３－６８３７－１３５９）でも、苦情等を受け付けております。
○紛争解決措置
外部の紛争解決機関を利用して解決を図りたい場合は、次の機関を利用できます。
埼玉弁護士会（ＪＡバンク相談所を通じてのご利用となります。上記ＪＡバンク相談所にお申し出ください。
）○お申込みに際しては、当ＪＡおよび当ＪＡが指定する保証機関において所定の審査をさせていただきます。審査の結果によっては、ご希望に沿いかねる
場合もございますので、あらかじめご了承ください。

その他○書面契約の場合、印紙税が別途必要となります。
なお、電子契約の場合は印紙税が不要となります。
○現在のお借入利率やご返済額の試算については、当ＪＡの融資窓口までお問
い合わせください。

ＪＡなす南教育（カード型）3

商品概要説明書
多目的ローン（一般型Ａ）(2024 年 4 月 4 日現在)
商品名

多目的ローン（一般型）○当ＪＡの組合員の方。
○お借入時の年齢が満 18 歳以上 75 歳未満であり、最終償還時の年齢が満 80
歳未満の方。
○原則として、前年度税込年収が 200 万円以上ある方（自営業者の方は前年度ご利用いただける方

税引前所得とします。）。
○原則として、勤続（または営業）年数が１年以上の方。
○生活の本拠が定まっている方。（農業者以外の自営業者の方については、ご本人またはご家族の持ち家であること。）。
○栃木県農業信用基金協会の保証が受けられる方。
○その他当ＪＡが定める条件を満たしている方。
○生活に必要とする一切のご資金とし、資金使途の確認可能なものとします。
ただし、以下の資金は対象外とします。

資金使途① 税金支払資金② 負債整理資金③ 所定の期日経過後の経済未収金の肩代り資金④ 営農資金および事業資金

借入金額○10 万円以上 500 万円以内、１万円単位とし、所要金額の範囲内とします。

借入期間○６か月以上１０年以内とします。
○次のいずれかよりご選択いただけます。
【変動金利型】
お借入時の利率は、３月１日、６月１日、９月１日および 12 月１日の基準
金利（パーソナルプライムレート）により、年４回見直しを行い、４月１日、
７月 1 日、10 月１日および１月１日から適用利率を変更いたします。

借入利率

お借入後の利率は、４月１日および 10 月１日の基準金利（パーソナルプラ
イムレート）により、年２回見直しを行い、６月・12 月の約定返済日の翌日より適用利率を変更いたします。
【固定金利型】
お借入時の利率を、完済時まで適用いたします。
○利率は店頭に掲示します。詳細については、当ＪＡの融資窓口へお問い合わ
せください。
○元利均等返済（毎月の返済額（元金＋利息）が一定金額となる方法）とし、返済方法

毎月返済方式、年２回返済方式（専業農業者の方に限ります。
）、特定月増額返済方式（毎月返済方式に加え年２回の特定月に増額して返済する方式。特
定月増額返済による返済元金総額は、お借入金額の 50％以内、１万円単位

多目的（一般型）1

です。
）のいずれかをご選択いただけます。
担保保証人○不要です。
○当ＪＡが指定する保証機関（栃木県農業信用基金協会）の保証をご利用いた
だきますので、原則として保証人は不要です。
○一括前払い・分割払いのいずれかよりご選択いただけます。
①一括前払いご融資時に一括して保証料（0.60％、0.65％のいずれか。
）をお支払いいただきます。
【お借入額 100 万円あたりの一括支払保証料（4.97%）
（例）
】
１年

お借入期間

保証料

保証料（円）

３年

５年

７年

10 年

9,808

16,72923,85934,956

3,107

②分割払い
お客様から当 JA へお支払いいただく利息の中から当 JA が保証会社へ支払います。この場合、お借入利率は年 0.60%～0.65％上乗せされた利率が適用されます。
〇ご希望により当ＪＡ所定の３種類の団体信用生命共済のいずれかにご加入
いただけます。
なお、選択される団体信用生命共済の種類によりお借入利率は下表記載の加算利率分高くなります。
団体信用生命共済

団体信用生命共済名

加算利率

団体信用生命共済（特約なし）

年０.２５％

長期継続入院特約付団体信用生命共済

年０.４０％

三大疾病保障特約付団体信用生命共済

年０.３５％

がん保障特約付団体信用生命保険

年０.２０％

団体信用生命保険（ワイド）

年０.３０％○ご希望により「９大疾病補償保険」にご加入いただけます。ご利用にあたっ
９大疾病補償保険ては借入利率に以下の利率が加算されます。
年０．５５％）が必要です。
ご融資の際、3,300 円の事務手数料（消費税等含む。
○ご返済期間終了までの間において、他金融機関への借換により全額または一部繰上返済をされる場合は、次の繰上返済手数料（消費税等含む。
）が必要
です。

手数料

①100 万円以上 500 万円未満の場合············ 5,500 円（JA ネットバンクによる一部繰上返済の場合は無料）○ご返済期間終了までの間において、ご返済条件を変更される場合は 2,200円の条件変更手数料（消費税等含む。
）が必要です。

多目的（一般型）2

○苦情処理措置
本商品にかかる相談・苦情（以下「苦情等」という。）につきましては、当ＪＡ本支店またはリスク管理室（電話:０２８７－９６－６１５０）にお申し出ください。当ＪＡでは規則の制定など苦情等に対処する態勢を整備し、迅速かつ適切な対応に努め、苦情等の解決を図ります。
苦情処理措置および

また、ＪＡバンク相談所（電話:０３－６８３７－１３５９）でも、苦情等紛争解決措置の内容を受け付けております。
○紛争解決措置
外部の紛争解決機関を利用して解決を図りたい場合は、次の機関を利用できます。
埼玉弁護士会（ＪＡバンク相談所を通じてのご利用となります。上記ＪＡバンク相談所にお申し出ください。
）○お申込みに際しては、当ＪＡおよび当ＪＡが指定する保証機関において所定の審査をさせていただきます。審査の結果によっては、ご希望に沿いかねる
場合もございますので、あらかじめご了承ください。
○書面契約の場合、印紙税が別途必要となります。

その他

なお、電子契約の場合は印紙税が不要となりますが、次の電子契約サービス
手数料（消費税等含む。
）が必要です。
①500 万円を超え 1,000 万円以下の場合 ------------- 5,500 円②500 万円以下の場合 ------------------------------------ 無料○現在のお借入利率やご返済額の試算については、当ＪＡの融資窓口までお問
い合わせください。

ＪＡなす南

多目的（一般型）3

商品概要説明書
カードローン(2023 年 9 月 11 日現在)
商品名

カードローン○当ＪＡの組合員の方。
○ご契約時の年齢が満 20 歳以上 65 歳未満の方。
※ただし、契約金額が 50 万円以内の場合は 70 歳未満の方。
○原則として、前年度税込年収が 200 万円以上ある方（自営業者の方は前年度ご利用いただける方

税引前所得とします。）。
○生活の本拠が定まっている方。（農業者以外の自営業者の方については、ご本人またはご家族の持ち家であること。）。
○ＪＡ（他ＪＡを含む。
）との間でカードローン取引を行っていない方。
○栃木県農業信用基金協会の保証が受けられる方。
○その他当ＪＡが定める条件を満たしている方。

資金使途○生活に必要な一切のご資金とします。

契約金額○10 万円以上 300 万円以内とし、10 万円単位とします。
○ご契約日から１年後の応答日の属する月の５日（休日の場合は翌営業日）ま

契約期間でとします。ただし、ご契約者から解約の意思表示がなく、当ＪＡがその信用状況について所定の点検を行った結果、契約の更新に支障がないものと判断した場合は、さらに１年間延長するものとし、以後も同様とします。
○変動金利とします。

借入利率○お借入利率には、年 0.80％の保証料を含みます。
○利率は店頭に掲示します。詳細については、ＪＡの融資窓口へお問い合わせ
ください。
○約定返済
毎月５日（休日の場合は翌営業日）を約定返済日とし、前月約定返済日現在のお借入残高に応じて返済用貯金口座からの自動引落しによりご返済いただきます。具体的なご返済額は次のとおりです。
前月約定返済日現在のお借入残高

返済方法

ご返済額
前 月約 定返済 日現在

１万円未満のお借入残高１万円以上 50 万円以下

１万円

50 万円超 100 万円以下

２万円

100 万円超 150 万円以下

３万円

150 万円超 200 万円以下

４万円

200 万円超 250 万円以下

５万円

250 万円超 300 万円以下

６万円

カード 1

○任意返済毎月の約定返済のほかに、当ＪＡ窓口あるいはＡＴＭから貸越専用口座へ随時ご入金（ご返済）いただくことも可能です。ただし、随時ご入金（ご返済）
いただきましても毎月のご返済（約定返済）をされたことにはなりませんので、次回の約定返済日に返済用貯金口座から約定返済額の引落しが行われます。
利息の計算方法
担保保証人○毎日の最終残高について付利単位を 100 円とした１年を 365 日とする日割計算とします。
○不要です。
○当ＪＡが指定する保証機関（栃木県農業信用基金協会）の保証をご利用いた
だきますので、原則として保証人は不要です。
○ＡＴＭ・ＣＤをご利用いただく時間帯によって所定の手数料がかかる場合が手数料ございます。
○苦情処理措置
本商品にかかる相談・苦情（以下「苦情等」という。）につきましては、当ＪＡ本支店またはリスク管理室（電話:０２８７－９６－６１５０）にお申し出ください。当ＪＡでは規則の制定など苦情等に対処する態勢を整備し、迅速かつ適切な対応に努め、苦情等の解決を図ります。

苦情処理措置および

また、ＪＡバンク相談所（電話:０３－６８３７－１３５９）でも、苦情等紛争解決措置の内容を受け付けております。
○紛争解決措置
外部の紛争解決機関を利用して解決を図りたい場合は、次の機関を利用できます。
埼玉弁護士会（ＪＡバンク相談所を通じてのご利用となります。上記ＪＡバンク相談所にお申し出ください。
）○お申込みに際しては、当ＪＡおよび当ＪＡが指定する保証機関において所定の審査をさせていただきます。審査の結果によっては、ご希望に沿いかねる
場合もございますので、あらかじめご了承ください。

その他○書面契約の場合、印紙税が別途必要となります。
なお、電子契約の場合は印紙税が不要となります。
○その他ご不明の点がございましたら、当ＪＡの融資窓口までお問い合わせく
ださい。

ＪＡなす南

カード 2

商品概要説明書
賃貸住宅ローン(2024 年４月４日現在)
商品名

賃貸住宅ローン○当ＪＡの組合員かつ農業者の方。
○賃貸住宅（店舗併用賃貸住宅を含む。）を建設するための土地を所有されている方。または、現在賃貸住宅（店舗併用賃貸住宅を含む。
）を所有されている方。

ご利用いただける方○お借入時の年齢が満 20 歳以上 71 歳未満である方。
○原則として、前年度税込年収が 150 万円以上ある方（自営業者の方は前年度
税引前所得とします。）。
○栃木県農業信用基金協会の保証が受けられる方。
○その他当ＪＡが定める条件を満たしている方。
○賃貸住宅（店舗併用賃貸住宅を含む。）の建設、増改築および補改修に必要なご資金とします。

資金使途

ただし、農業者の方は賃貸業務用建物の建設資金（増改築および補改修を含む）および賃貸住宅資金の借換えに要する資金にもご利用いただけます。
○保証機関への保証料、長期火災共済（保険）掛金、登記手数料、不動産取得税、消費税もあわせてお借入れいただけます。
○100 万円以上 4 億円以内とし、10 万円単位とします。

借入金額

ただし、年間元利金ご返済額の年間賃貸収入見込額に対する割合が当ＪＡの定める範囲内であり、担保価格の範囲内とします。

借入期間○１年以上 30 年以内とし、対象物件の法定耐用年数以内とします。
○次のいずれかよりご選択いただけます。
【固定変動選択型】
当初お借入時に、固定金利期間（３年・５年・10 年）をご選択いただきます。選択した固定金利期間によってお借入利率は異なります。
お借入時の利率は、毎月決定し、当ＪＡの店頭でお知らせいたします。
固定金利期間終了時に、お申出により、再度、その時点での固定金利を選択することもできますが、その場合の固定金利期間は残りのお借入期間の範囲

借入利率内となります。また、利率は当初お借入時の利率とは異なる可能性があります。なお、固定金利期間終了に際して、再度、固定金利選択のお申出がない
場合は、変動金利に切替わります。
【変動金利型】
お借入時の利率は、３月１日および９月１日の基準金利（住宅ローンプライ
ムレート）により、年２回見直しを行い、４月１日および 10 月１日から適用利率を変更いたします。ただし、基準日（３月１日および９月１日）以降、次回基準日までに基準金利（住宅ローンプライムレート）が年 0.5％以上乖

賃貸住宅 1

離した場合は１か月後の応答日より適用利率を見直しさせていただきます。
お借入後の利率は、４月１日および 10 月１日の基準金利（住宅ローンプラ
イムレート）により、年２回見直しを行い、６月・12 月の約定返済日の翌日より適用利率を変更いたします。
【固定金利型】
お借入時の利率を、完済時まで適用いたします。
○利率は店頭に掲示します。詳細については、ＪＡの融資窓口へお問い合わせください。
○元金均等返済（毎月、一定額の元金と元金残高に応じた利息を支払う方法）
もしくは元利均等返済（毎月の返済額（元金＋利息）が一定金額となる方法）とし、毎月返済していただきます。
○元利均等返済において、変動金利型の場合、お借入利率に変動があった場合
でも、ご返済額の中の元金分と利息分の割合を調整し、10 月１日の基準日
返済方法

を５回経過するまでは、ご返済額を変更いたしません。５回目の 10 月１日の基準日には、ご返済額をお借入利率・残存元金・残存期間等に基づいて算出し直し、以降も基準日を５回経過するごとに同様の見直しを行います。変
更後のご返済額は変更前のご返済額の 1.25 倍を上限といたしますが、当初のお借入期間が満了しても未返済残高がある場合は、原則として最終期日に一括返済していただきます。
○土地およびご融資対象物件の建物に第一順位の抵当権または根抵当権を設

担保定登記させていただきます。
○建物には火災共済（保険）をつけていただき、火災共済（保険）金請求権に第一順位の質権を設定させていただきます。

保証人○当ＪＡが指定する保証機関（栃木県農業信用基金協会）の保証をご利用いた
だきますので、原則として保証人は不要です。
○一括前払い・分割前払いのいずれかよりご選択いただけます。
①一括前払い保証料率 年 0.14％
保証料は、実行時の残高および利率に基づいて保証料率等により計算し、ご融資時に一括してお支払いただきます。
【お借入額 1,000 万円あたりの一括支払保証料：当初借入利率２．７７５%

保証料の場合（例）
】
お借入期間

10 年

20 年

25 年

30 年

保証料（円）

73,752 153,339 195,485 239,183②分割前払い保証料率 年 0.16％
保証料は、融資期間中の残高および利率に基づいて保証料率等により計算
し、約定返済日にお支払いただきます。（残高の減少や利率変動に伴い保証料も変動します）

賃貸住宅 2

ご融資の際、33,000 円の事務手数料（消費税等含む。
）が必要です。
○ご返済期間終了までの間において、他金融機関への借換により全額または一部繰上返済をされる場合は、次の繰上返済手数料（消費税等含む。
）が必要です。
①1,000 万円以上の場合··························· 22,000 円
手数料②500 万円以上 1,000 万円未満の場合 ········ 11,000 円③100 万円以上 500 万円未満の場合············ 5,500 円○ご返済期間終了までの間において、ご返済条件を変更される場合は 2,200円の条件変更手数料（消費税等含む。
）が必要です。
○固定金利期間終了後、再度、固定金利を選択される場合は 5,500 円の取扱手数料（消費税等含む。）が必要です。
○苦情処理措置
本商品にかかる相談・苦情（以下「苦情等」という。）につきましては、当ＪＡ本支店またはリスク管理室（電話：０２８７－９６－６１５０）にお申し出ください。当ＪＡでは規則の制定など苦情等に対処する態勢を整備し、迅速かつ適切な対応に努め、苦情等の解決を図ります。

苦情処理措置および

また、ＪＡバンク相談所（電話:０３－６８３７－１３５９）でも、苦情等紛争解決措置の内容を受け付けております。
○紛争解決措置
外部の紛争解決機関を利用して解決を図りたい場合は、次の機関を利用できます。
埼玉弁護士会（ＪＡバンク相談所を通じてのご利用となります。上記ＪＡバンク相談所にお申し出ください。
）○お申込みに際しては、当ＪＡおよび当ＪＡが指定する保証機関において所定の審査をさせていただきます。審査の結果によっては、ご希望に沿いかねる
場合もございますので、あらかじめご了承ください。
○抵当権設定にかかる登録免許税・司法書士あて報酬が別途必要となります。
○書面契約の場合、印紙税が別途必要になります。

その他

なお、電子契約の場合は印紙税が不要となりますが、次の電子契約サービス
手数料（消費税等含む。
）が必要です。
①1,000 万円超の場合 ···································· 11,000 円②500 万円を超え 1,000 万円以下の場合 ------------- 5,500 円③500 万円以下の場合 ······································ 無 料○現在のお借入利率やご返済額の試算については、当ＪＡの融資窓口までお問
い合わせください。

ＪＡなす南

賃貸住宅 3

商品概要説明書
農泊ローン(2024 年 4 月 4 日現在)
商品名

農泊ローン
○当ＪＡの組合員で、農業を営んでいる方。
○農泊施設を建設するための土地を所有されている方。または、農泊施設とする住宅を現に所有されている方。
○お借入時の年齢が満 20 歳以上 66 歳未満であり、最終償還時の年齢が満 80

ご利用いただける方

歳未満の方。
○前年度税込年収が 150 万円以上ある方（自営業者の方は前年度税引前所得とします。
）。
○原則として、勤続（または営業）年数が３年以上の方。
○栃木県農業信用基金協会の保証が受けられる方。
○その他当ＪＡが定める条件を満たしている方。
○所有している既存住宅を農泊事業に使用するための増改築・改装・補修、農泊施設の新築・増改築・改装・補修および関連設備等の設置等を目的とする資金を対象とします。
（施設関連設備等の例）①門、塀、車庫、物置②宅地内の植樹、造園、シロアリ駆除③システムキッチン、ユニットバス、システムタイプの洗面化粧台

資金使途④冷暖房設備、給排水施設、家具・照明器具などのインテリア⑤太陽光発電システム⑥耐震改修工事費⑦融雪設備機器の購入・設置工事費⑧外壁の塗装、屋根の塗装・葺替え、雨樋の取替え⑨寝具、インターネット設備、消防設備、鍵等農泊事業に必要なアメニティ類⑩レストランや農業体験の企画等にかかる資材⑪農泊フルサポートサービス等、その他施設本体以外のもの

借入金額○10 万円以上 5,000 万円以内（１万円単位）とし、所要金額の範囲内とします。

借入期間○１年以上 30 年以内とします。
○次のいずれかよりご選択いただけます。
【固定変動選択型】

借入利率

当初お借入時に、固定金利期間（３年・５年・10 年）をご選択いただきます。
選択した固定金利期間によってお借入利率は異なります。
お借入時の利率は、毎月決定し、当ＪＡの店頭でお知らせいたします。
固定金利期間終了時に、お申出により、再度、その時点での固定金利を選択

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することもできますが、その場合の固定金利期間は残りのお借入期間の範囲内となります。また、利率は当初お借入時の利率とは異なる可能性があります。なお、固定金利期間終了に際して、再度、固定金利選択のお申出がない
場合は、変動金利に切替わります。
【変動金利型】
お借入時の利率は、３月１日および９月１日の基準金利（住宅ローンプライ
ムレート）により、年２回見直しを行い、４月１日および 10 月１日から適用
利率を変更いたします。ただし、基準日（３月１日および９月１日）以降、次回基準日までに基準金利（住宅ローンプライムレート）が年 0.5％以上乖離した場合は１か月後の応答日より適用利率を見直しさせていただきます。
お借入後の利率は、４月１日および 10 月１日の基準金利（住宅ローンプライ
ムレート）により、年２回見直しを行い、６月・12 月の約定返済日の翌日より適用利率を変更いたします。
【固定金利型】
お借入時の利率を、完済時まで適用いたします。
○利率は店頭に掲示します。詳細については、当ＪＡの融資窓口へお問い合わ
せください。
○元金均等返済（毎月、一定額の元金と元金残高に応じた利息を支払う方法）
もしくは元利均等返済（毎月の返済額（元金＋利息）が一定金額となる方法）とし、毎月返済方式、年２回返済方式、特定月増額返済方式（毎月返済方式に加え年２回の特定月に増額して返済する方式。特定月増額返済による返済）のいずれかをご選択
元金総額は、お借入金額の 50％以内、１万円単位です。
いただけます。
返済方法○元利均等返済において、変動金利型の場合、お借入利率に変動があった場合
でも、ご返済額の中の元金分と利息分の割合を調整し、10 月１日の基準日を５回経過するまでは、ご返済額を変更いたしません。５回目の 10 月１日の基準日には、ご返済額をお借入利率・残存元金・残存期間等に基づいて算出し直し、以降も基準日を５回経過するごとに同様の見直しを行います。変更後のご返済額は変更前のご返済額の 1.25 倍を上限といたしますが、当初のお借入期間が満了しても未返済残高がある場合は、原則として期日に一括返済していただきます。
○土地およびご融資対象物件の建物に第一順位の抵当権または根抵当権を設定担保登記させていただきます。
○建物には火災共済（保険）をつけていただき、火災共済（保険）金請求権に第一順位の質権を設定させていただきます。

保証人○当ＪＡが指定する保証機関（栃木県農業信用基金協会）の保証をご利用いた
だきますので、原則として保証人は不要です。
○一括払い・分割払いのいずれかよりご選択いただけます。

保証料

①一括払い
ご融資時に一括して保証料をお支払いいただきます。

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】
【お借入額 100 万円あたりの一括支払保証料（例）
お借入期間
保証料
（円）

１年

３年

５年

７年

10 年

2,716

7,797

12,966

18,232

26,300②分割払い
約定返済日の元利金返済にあわせ、保証料をお支払いいただきます。
なお、保証料率は年０．５５％です。
○当ＪＡ所定の３種類の団体信用生命共済のいずれかにご加入いただきます。
なお、共済掛金は当ＪＡが負担いたしますが、選択される団体信用生命共済の種類によりお借入利率は下表記載の加算利率分高くなります。
団体信用生命共済名
団体信用生命共済

加算利率

団体信用生命共済（特約なし）

なし

長期継続入院特約付団体信用生命共済

年０.１５％

三大疾病保障特約付団体信用生命共済

年０.１０％

がん保障特約付団体信用生命保険

年０.２０％

団体信用生命保険（ワイド）

年０.３０％○ご希望により「９大疾病補償保険」にご加入いただけます。ご利用にあたっ
９大疾病補償保険ては借入利率に以下の利率が加算されます。
年０．３０％
ご融資の際、33,000 円の事務手数料（消費税等含む。
）が必要です。
○ご返済期間終了までの間において、他金融機関への借換により全額または一部繰上返済をされる場合は、次の繰上返済手数料（消費税等含む。
）が必要です。
①1,000 万円以上の場合··························· 22,000 円

手数料②500 万円以上 1,000 万円未満の場合 ········ 11,000 円③100 万円以上 500 万円未満の場合············ 5,500 円○ご返済期間終了までの間において、ご返済条件を変更される場合は 2,200 円の条件変更手数料（消費税等含む。
）が必要です。
○固定金利期間終了後、再度、固定金利を選択される場合は 5,500 円の取扱手数料（消費税等含む。）が必要です。
○苦情処理措置
本商品にかかる相談・苦情（以下「苦情等」という。
）につきましては、当Ｊ

苦情処理措置および紛争解決措置の内容

Ａ本支店またはリスク管理室（電話：０２８７－９６－６１５０）にお申し出ください。当ＪＡでは規則の制定など苦情等に対処する態勢を整備し、迅
速かつ適切な対応に努め、苦情等の解決を図ります。
また、ＪＡバンク相談所（電話:０３－６８３７－１３５９）でも、苦情等を受け付けております。
○紛争解決措置

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外部の紛争解決機関を利用して解決を図りたい場合は、次の機関を利用できます。
埼玉弁護士会（ＪＡバンク相談所を通じてのご利用となります。上記ＪＡバンク相談所にお申し出ください。
）○お申込みに際しては、当ＪＡおよび当ＪＡが指定する保証機関において所定の審査をさせていただきます。審査の結果によっては、ご希望に沿いかねる
場合もございますので、あらかじめご了承ください。
○書面契約の場合、印紙税が別途必要となります。
なお、電子契約の場合は印紙税が不要となりますが、次の電子契約サービス
その他

手数料（消費税等含む。
）が必要です。
①1,000 万円超の場合 ···································· 11,000 円②500 万円を超え 1,000 万円以下の場合 ------------- 5,500 円③500 万円以下の場合 ------------------------------------ 無料○現在のお借入利率やご返済額の試算については、当ＪＡの融資窓口までお問
い合わせください。

ＪＡなす南

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