別冊資料

公益社団法人日本ファシリティマネジメント協会

付

表第１号議案 2019 年度事業報告書及び決算報告2019 年 4 月 1 日～2020 年 3 月 31 日

2020 年 6 月 25 日付．目 次付１．委員会 ······················································ ２
１．企画運営委員会 ····················································· ３
２．資格制度関連委員会 ················································· ３
３．調査研究委員会 ····················································· ４
４．教育研修委員会 ····················································· ４
５．広報委員会 ························································· ５
６．ＦＭ推進戦略委員会 ················································· ５
７．ＪＦＭＡ賞審査委員会 ··············································· ５８．ＩＳＯ／ＴＣ２６７ ファシリティマネジメント国内専門委員会·········· ５９．コンプライアンス委員会 ············································· ５付２．資格認定事業 ················································ ６
１．認定ファシリティマネジャー資格試験 ································· ７
２．認定ファシリティマネジャー資格登録 ································· ７
３．認定ファシリティマネジャー資格更新登録 ····························· ７
４．認定ファシリティマネジャー合格者・資格登録者等の現状 ··············· ９付３．教育研修事業及び通信教育事業 ······························ １１
１．初級ＦＭスクールの実施 ··········································· １２
２．日本ファシリティマネジメント大会（ﾌｧｼﾘﾃｨﾏﾈｼﾞﾒﾝﾄﾌｫｰﾗﾑ 2019）におけるセミナー·· １２
３．ウィークリーセミナー ············································· １９
４．専門分野特別セミナー ············································· ２０５．ファシリティマネジメント上級セミナー ····························· ２２
６．公共向けＦＭセミナー ············································· ２３
７．ＪＦＭＡ ＦＭサマースクール 2019 ································· ２３
８．全国へのファシリティマネジメントの普及 ··························· ２５
９．通信教育の実施 ··················································· ２５
10. 臨時特別セミナーの実施 ··········································· ２５
11. 新刊本等発刊セミナーの実施 ······································· ２６付４．表彰事業 ·················································· ２７付５．調査研究事業 ···················································· ３１
１．調査研究部会活動 ················································· ３２
２．海外ファシリティマネジメント調査団 ······························· ４４付６．ＩＳＯ関連事業及びＩＳＯの日本工業規格(ＪＩＳ)関連事業 ···· ４５付７．広報事業 ·················································· ４７
１．ファシリティマネジメントに関する広報事業 ························· ４８
２．機関誌「ＪＦＭＡジャーナル」の定期的な発行 ······················· ４８３．Wｅb 版「ＪＦＭＡジャーナル・ONLINE」の運用 ······················· ４８
４．ホームページの運用 ··············································· ４８
５．メールマガジンの定期的な発行 ····································· ４９６．
「ﾌｧｼﾘﾃｨﾏﾈｼﾞﾒﾝﾄﾌｫｰﾗﾑ 2019」のスポンサー募集とガイドブック等発行･ ··· ５０付８．交流事業 ········································· ５１-1-

付１．委員会-2-

付１. 委員会各委員会を下記のとおり実施した。
（開催日と主な議題を記す。
）
１．企画運営委員会(1)第 164 回 2019 年 5 月 10 日(金)前年度事業実績報告及び決算報告（理事会議案書）について(2)第 165 回 2019 年 8 月 8 日(木)ファシリティマネジメントフォーラム 2020 コンセプトについて(3)第 166 回 2019 年 10 月 3 日(木)第 3 回理事会並びに代表者法人会員パーティ 他について(4)第 167 回 2019 年 12 月 3 日(火)2019 年欧州 3 国ＦＭ視察調査団帰国報告、来年度理事会運営日程 他(5)第 168 回 2020 年 2 月 6 日(木)
次年度事業計画及び事業予算（理事会議案書）について
２．資格制度関連委員会
Ａ．資格制度委員会(1)第 1 回 2019 年 8 月 27 日(火)主な議題：試験問題、答案の作成及び採点基準の承認、C 方式修了考査問題の承認、試験合格者の決定、次年度の資格試験等について(2)第 2 回 2019 年 12 月 19 日(木)主な議題：次年度試験委員・更新講習委員の承認、更新講習修了者の決定等について
Ｂ．試験委員会(試験委員会委員任期は 2019 年 1 月 1 日～12 月 31 日、※は 2018 年度に行っている)(試験委員会)(1) 第 1 回 試験委員会 2019 年 1 月 18 日(金)※主な議題：試験問題案の審議検討等について(2) 第 2 回 試験委員会 2019 年 3 月 2 日（土)※主な議題：試験問題案の審議検討等について(3) 第 3 回試験委員会 2019 年 4 月 6 日（土）主な議題：試験問題案の審議検討等について(4) 第 4 回試験委員会 2019 年 4 月 18 日（木）主な議題：試験問題案の審議検討等について(5) 第 5 回試験委員会 2019 年 7 月 27 日（土）主な議題：論述採点について(6) 第 6 回試験委員会 2019 年 12 月 12 日（木）主な議題：最新 4 か年認定ファシリティマネジャー資格試験問題集発刊について
及び資格制度委員会等の報告について(リーダー・サブリーダー会議)(1) 第 1 回リーダー・サブリーダー会議 2019 年 5 月 7 日（火)主な議題：試験問題案の審議検討等について(2) 第 2 回リーダー・サブリーダー会議 2019 年 5 月 28 日（火）主な議題：試験問題案の審議検討等について(3) 第 3 回リーダー・サブリーダー会議 2019 年 6 月 11 日（火）主な議題：試験問題案の審議検討等について(4) 第 4 回リーダー・サブリーダー会議 2019 年 7 月 23 日（火）主な議題：論述採点について(5) 第 5 リーダー・サブリーダー会議 2019 年 10 月 1 日 （火)主な議題：最新 4 か年認定ファシリティマネジャー資格試験問題集編集について(6) 第 6 回リーダー・サブリーダー会議 2019 年 10 月 15 日（火）主な議題：最新 4 か年認定ファシリティマネジャー資格試験問題集編集について-3-

Ｃ．更新講習委員会(1)第 3 回 2019 年 4 月 22 日(月)テキスト原稿の確認等(2)第 4 回 2019 年 5 月 20 日(月)テキスト原稿審議、C 方式問題作成の分担決定、D 方式講師の決定(3)第 5 回 2019 年 6 月 17 日(月)テキスト原稿確認、C 方式問題審議、D 方式時間割決定(4)第 6 回 2019 年 7 月 8 日(月)C 方式問題最終確認、更新テキスト原稿最終審議(5)第 7 回 2019 年 8 月 19 日(月)D 方式の講義用 PPT の審議、更新テキスト現品点検(6)第 8 回 2019 年 9 月 30 日(月)PPT スライド確認、アンケート内容審議(7)第 9 回 2019 年 12 月 16 日（月）2019 年度更新講習課程修了者の承認、次年度更新講習計画案の確認(8)第 10 回 2020 年 1 月 24 日（金）2020 年度更新講習委員会活動計画方針の協議
３．調査研究委員会(1)第 115 回 2019 年 5 月 31 日(金)ﾌｧｼﾘﾃｨﾏﾈｼﾞﾒﾝﾄﾌｫｰﾗﾑ 2019 を振り返り、R４のｽｹｼﾞｭｰﾙについて(2)第 116 回 2019 年 7 月 22 日(月)調査研究部会活動の展開、ＦＭ秋の夜学校、TF 等について(3)第 117 回 2019 年 11 月 28 日(木)秋の夜学校振り返り、、ﾌｧｼﾘﾃｨﾏﾈｼﾞﾒﾝﾄﾌｫｰﾗﾑ 2020 部会発表について(4)第 118 回 2020 年 1 月 30 日(木)今後の調査研究委員会、ﾌｧｼﾘﾃｨﾏﾈｼﾞﾒﾝﾄﾌｫｰﾗﾑ 2020 発表結果について
４．教育研修委員会(1)第１回

2019 年 6 月 5 日（水）・ファシリティマネジメントフォーラム 2020 PAG 活動報告
・今後の教育研修事業の方向性について(2)第２回

2019 年 9 月 10 日（火）・ファシリティマネジメントフォーラム 2020 開催概要（中間）報告＆意見収集
・今後の教育研修事業の方向性について(3)第３回

2019 年 10 月 28 日（月）・ファシリティマネジメントフォーラム 2020 開催概要（中間）報告＆意見収集
・今後の教育研修事業の方向性について
教育・研修事業体系の見直し（「体系 MAP」による見える）について(4)第４回

2019 年 12 月 4 日（水）・ファシリティマネジメントフォーラム 2020 開催概要（経過）報告＆意見収集
FORUM「プログラム」、企業展示コーナー、「FM 何でも相談コーナー」について
・次年度事業計画に向けて（実施すべき優先事項について）(5)第５回

2020 年 1 月 31 日（水）・ファシリティマネジメントフォーラム 2020 開催概要報告＆意見収集
FORUM「プログラム」最新版完成報告、「FM 何でも相談コーナー」ビデオメッセージに
ついて

-4-

５．広報委員会(1)第 129 回 2019 年 6 月 4 日(火)ＪＦＭＡジャーナル編集、ﾌｧｼﾘﾃｨﾏﾈｼﾞﾒﾝﾄﾌｫｰﾗﾑ 2019 の開催報告(2)第 130 回 2019 年 9 月 11 日(水)ＪＦＭＡジャーナル編集、特集内容と広報委員会の在り方について(3)特別開催 2019 年 10 月 24 日(木)ﾌｧｼﾘﾃｨﾏﾈｼﾞﾒﾝﾄﾌｫｰﾗﾑ 2020 相談コーナーについて（教育研修委員会と合同）(4)第 131 回 2019 年 11 月 28 日(木)ＪＦＭＡジャーナル編集、ﾌｧｼﾘﾃｨﾏﾈｼﾞﾒﾝﾄﾌｫｰﾗﾑ 2020 について
(5)第 132 回 2020 年 1 月 17 日(金)ＪＦＭＡジャーナル編集、ﾌｧｼﾘﾃｨﾏﾈｼﾞﾒﾝﾄﾌｫｰﾗﾑ 2020 について
６．ＦＭ推進戦略委員会(1)第 45 回 2019 年 4 月 3 日(水)「最新ＦＭ国際情勢」の説明、当委員会からの提言の報告、意見交換(2)第 46 回 2019 年 6 月 5 日(水)「ＦＭに関する国交省の取組」の説明「CASBEE－ウエルネスオフィス(2019)」の説明(3)第 47 回 2019 年 8 月 7 日(水)「地域活性化に向けた不動産の利活用」の説明「ＦＭテックの募集・発信(案)」の説明、討論(4)第 48 回 2019 年 10 月 2 日(水)「ウエルネス重視の潮流～人フォーカス時代の都市開発・建築・ﾜｰｸﾌﾟﾚｲｽ」の説明、「ＪＦＭＡ公共向けの取組みについて」の説明、討論(5)第 49 回 2019 年 12 月 4 日(水)「ＦＭにおける WeWork の活用について」の説明「ＦＭテック 2020 シンポジウム開催(案)」の説明、討論(6)第 50 回 2020 年 2 月 5 日(水)「ファシリティマネジメントのための BIM ガイドライン」の説明「ＮＹ不動産テックの動向について」の説明
７．ＪＦＭＡ賞審査委員会(1)第 1 回 2019 年 10 月 17 日(木)表彰規程概要確認、応募案件について意見交換、
現地調査実施候補の選定、今後の進め方について(2)第 2 回 2019 年 12 月 5 日(木)各賞推薦対象案件説明、各賞案件決定、今後のスケジュールについて
８． ＩＳＯ/ＴＣ２６７ ファシリティマネジメント国内専門委員会
本委員会の下に「FM JIS 原案作成委員会」を設立し、ISO 41001 に対応する FM JIS 原案の作成について審議。
９．コンプライアンス委員会(1)第 16 回 2019 年 10 月 7 日(月) 労働環境の改善、働き方改革について(2)第 17 回 2020 年 3 月 12 日(水) 相談・通報窓口の明確化、テレワーク勤務について-5-

付２．資格認定事業-6-

付２. 資格認定事業
ファシリティマネジメントの専門家として「ファシリティマネジャー資格者」を一般社団法人ニューオフィス推進協会及び公益社団法人ロングライフビル推進協会と連携して認定する。このため、認定ファシリティマネジャー資格試験、資格登録、資格更新を制度化している。
資格試験を 1997 年度から毎年 1 回実施、2019 度まで累計 15,067 名の合格者を輩出し、今期末時
点の資格登録者数は 6,821 名である。
受験資格は定めず誰でも受験可能であるが、資格登録には一定の実務経験を要することとしている。資格有効期間を 5 年とし、資格更新のために必要な講習会を毎年 3 回実施している。
認定ファシリティマネジャー資格者は、わが国及び海外の企業団体等にあってファシリティマネ
ジメントの実務を担っている。

１．認定ファシリティマネジャー資格試験
次のとおり実施した。
(1)試験日(2 試験会場

2019 年 7 月 14 日(日)東京： 学習院大学 目白キャンパス西 5 号館、北 1 号館
大阪： 大阪化学技術センター
札幌： 北海道自治労会館
名古屋：名古屋商工会議所
福岡： 福岡商工会議所
仙台： 国際マルチビジネス専門学校
広島： ＲＣＣ文化センター
金沢： 石川県教育会館
高松： 高松商工会議所(3)試験内容
学科試験及び論述試験(4)受験申込期間2019 年 4 月 2 日(月)～同年 5 月 17 日(金)(5)合否発表
2019 年 9 月 2 日(月)(6)申込者数
1,447 名(7)受験者数
1,172 名(8)合格者数（合格率） 516 名（44.0％）

２． 認定ファシリティマネジャー資格登録
認定ファシリティマネジャー資格試験の合格者のうち、一定の実務経験保持者で申請のあった者に対し、「認定ファシリティマネジャー資格者(ＣＦＭＪ)」の称号を付与し登録する。
登録申請は試験合格の後いつでも行うことが出来るが、合格後 5 年を経過した場合には更新講習を受講することを要する。今年度登録者数は 409 名。内、今年度合格した者は 326 名。

３．認定ファシリティマネジャー資格更新登録
認定ファシリティマネジャー資格有効期間が 5 年であることから、資格有効期間が満了する者を対象として、次の４方式による資格更新を行う。
なお、すでに資格有効期間が過ぎ更新していない者が改めて資格登録を希望する場合、及び試験合格後 5 年を経過した者が初めて資格登録を行う場合には「Ｃ方式（在宅講座）」または、「Ｄ方式（集合講座）」を受講することにより資格登録を行うことが出来る。
(1)資格更新登録方式
Ａ：個人会員
Ｂ：ＦＭ活動ポイント
Ｃ：在宅講座
Ｄ：集合講座-7-

(2)申込受付期間
2019 年 8 月 1 日(木)～同年 9 月 20 日(金)(3)Ｄ方式（集合講座）の開催日程と開催地
2019 年 10 月 11 日(金) 大阪
大阪科学技術センター
2019 年 10 月 17 日(木) 東京(1 回目) 一橋大学一橋講堂中会議室
2019 年 10 月 18 日(金) 東京(2 回目) 同上(4)更新登録者数
998 名（資格更新登録方式別内訳）
Ａ：113 名Ｂ： 30 名Ｃ：255 名Ｄ：600 名-8-

４ ．認定ファシリティマネジャー合格者・資格登録者等の現状(1)認定ファシリティマネジャー（ＣＦＭＪ）資格者統計データ
2020 年 3 月 31 日 現在

941
720
605
-

95.9
95.6
94.5
-

40
33
35
-

4.1
4.4
5.5
-

981
(679)
753
(109)
640
(132)

2,022

1,783

895

50.2

39.5

61

25

864

96.5

31

3.5

2,463

2,172

861

39.6

39.1

64

22

815

94.7

46

2,517

2,145

927

43.2

39.2

63

20

882

95.1

2,399

2,052

824

40.2

37.7

66

22

761

1,932

1,653

684

41.4

39.5

61

20

2,017

1,677

683

40.7

37.7

62

1,651

1,349

555

41.1

37.0

1,701

1,395

540

38.7

1,748

1,436

635

1,488

1,272

1,324

)

女
性
比
率
％

(
)

2004年
（平成16年度）
2005年（平成17年度）
2006年（平成18年度）
2007年（平成19年度）
2008年（平成20年度）
2009年（平成21年度）
2010年（平成22年度）
2011年（平成23年度）
2012年（平成24年度）
2013年（平成25年度）
2014年（平成26年度）
2015年（平成27年度）
2016年（平成28年度）
2017年（平成29年度）
2018年（平成30年度）
2019年（令和元年度）
1997-2019
年度累計

有
効
登
録
者
人

)

2001年
（平成13年度）
2002年（平成14年度）
2003年（平成15年度）

更 ※3
新
登
録
者
人
-

1,660

-

2,522

-

3,294

895

-

4,189

5.3

634

-

4,823

45

4.9

694

959

5,517

92.4

63

7.6

635

743

5,437

633

92.5

51

7.5

527

575

5,858

20

621

90.9

62

9.1

550

514

6,212

68

22

494

89.0

61

11.0

448

527

6,279

37.9

61

20

491

90.9

49

9.1

433

1,165

6,514

44.2

36.1

65

19

568

89.4

67

10.6

466

892

6,540

510

40.6

41.6

66

20

456

89.4

54

10.6

413

783

6,468

1,137

490

43.1

39.5

65

21

432

88.2

58

11.8

376

748

6,363

1,217

1,071

471

43.8

38.7

62

21

419

89.0

52

11.0

380

683

6,406

1,174

1,025

450

43.9

39.1

67

21

406

90.2

44

9.8

389

1,176

6,521

1,196

1,034

450

43.5

38.8

65

24

394

87.6

56

12.4

391

986

6,453

1,224

1,075

472

43.9

39.0

62

21

413

87.5

59

12.5

398

878

6,447

1,283

1,074

473

44.0

40.3

67

22

417

88.2

56

11.8

426

823

6,565

1,315

1,070

470

43.9

41.1

69

21

407

86.6

63

13.4

387

807

6,645

1,300

1,036

455

43.9

39.4

68

22

380

83.5

75

16.5

374

1,117

6,751

1,214

937

412

44.0

40.6

69

23

335

81.3

77

18.7

365

1,074

6,679

1,447

1,172

516

44.0

39.7

65

21

414

80.2

102

19.8

409

998

6,821

39,55733,915

15,067－－－－

12,868

－

1,279

－

－

－

－

)
1997年
（平成9年度） ※4
1998年（平成10年度）※4
1999年（平成11年度）※4
2000年（平成12年度）

新
規
登
録
者
人

)

25
25
25
-

(

)

70
64
65
-

女
性
人

)

(

)

40.0
39.3
39.0
-

男
性
比
率
％

(

(

)

46.0
41.6
43.0
-

男
性
人

)

(

)

最
低
年
齢
歳

(

(

(

(

最
高
年
齢
歳

(

981
(679)
753
(109)
640
(132)

平
均
年
齢
歳

(

2132
(679)
1809
(109)
1489
(132)

合
格
者
Ｂ
人

)

2316
(679)
2001
(109)
1688
(132)

受
験
者
Ａ
人

(

)

合
格
率
B /A
％

受
験
申
込
者
人

(

)

年度

CFMJ
資格登録者 ※ 1

CFMJ資格試験合格者 データ

CFMJ
資格試験★各年度の資格登録者数は 3 月 31 日時点のものです。最新年度の資格登録者数は、上記の日付に拠ります。
ＣＦＭＪ（Certified Facility Manager of Japan）
ＦＭ資格制度協議会が認定するファシリティマネジャー資格①公益社団法人 日本ファシリティマネジメント協会（ＪＦＭＡ）②一般社団法人 ニューオフィス推進協会（ＮＯＰＡ）③公益社団法人 ロングライフビル推進協会（ＢＥＬＣＡ）

1. 資格登録者とは、試験に合格し資格の新規登録申請・審査を行い、認定ファシリティマネジャー（ＣＦＭＪ）の称号を付与された資格取得者です。
2. 資格更新登録者には、①登録有効期間（合格または更新後５年）の満了にともない継続して登録した方、②登録有効期間を過ぎて失効し再登録した方、③資格試験合格後５年以内に初回登録をせず更新講習を受講した後に新規登録をした方が含まれます。
3. 新規登録には、①登録有効期間内（合格後 5 年以内）に初回登録をした方、②前年に更新講習を受講後初回登録をした方が含まれます。
4. 1997 年度・1998 年度・1999 年度の資格試験・新規登録者欄の①上段は受験による人数、②下段( )内は特別措置による特別講習修了者の人数(合格者と見做す)が表記されています。 (特別講習は、1997 年度から３ヵ年に限っての特別措置として実施されました。)
5. 2018 年度資格試験「広島会場」は西日本大豪雨の影響で中止としました。

-9-

■ 申請者(入金)数 ■ 受験者(最終)数 ■ 合格者数
※申請者(入金)数 1,447 名(前年比 20%増)

申請者(入金)数・受験者(最終)数・合格者数の推移

認定ファシリティマネジャー資格試験（2）認定ファシリティマネジャー資格 受験者／合格者の年度別推移- 10 -

付３．教育研修事業及び通信教育事業- 11 -

付３

教育研修事業１．初級ＦＭスクールの実施
ファシリティマネジメントの初心者を対象としたセミナーを、「公式ガイド ファシリティマネ
ジメント」に基づくテキストを用いて計 3 回開催し、合計 75 名が受講した。
テーマ

開 催 日 時

場

講

所

師

ＦＭの基本を学ぶ。
【第 1 回】2019 年 8 月 2 日(金)10 時 00 分～17 時 30 分

【第 2 回】2019 年 10 月 25 日(金)10 時 00 分～17 時 30 分

【第 3 回】2019 年 12 月 13 日(金)10 時 00 分～17 時 30 分

東京：JＦＭＡ事務所 会議室
松岡利昌（株式会社松岡総合研究所

齋藤敦子（コクヨ株式会社 ワークスタイル研究所 主幹研究員）

重綱

鉄哉（ＪＦＭＡ事業統括部長）

成田一郎（ＪＦＭＡ専務理事）

受

講

料

会員 10,000 円

受

講

者

【第 1 回】27 名

代表取締役）

非会員 15,000 円【第 2 回】24 名【第 3 回】24 名

２．日本ファシリティマネジメント大会（ﾌｧｼﾘﾃｨﾏﾈｼﾞﾒﾝﾄﾌｫｰﾗﾑ 2020）におけるセミナー(1)テ ー マ：「人フォーカスの時代」―ファイシリティマネジメントが拓く未来―(2)日程：2020 年 2 月 19 日(水)～21 日(金)(3)会場：タワーホール船堀（江戸川区船堀 4-1-1）(4)来場者数：入場者（受付）数 2,175 名、延べセミナー聴講者数 5,605 名(5)プログラム構成（下記参照、計 83 講座）① 主演者講演
1 講座② 基調講演
3 講座③ 特別講演
6 講座④ ＪＦＭＡ賞受賞講演
7 講座 ※注)⑤ 応募講演
24 講座⑥ 研究部会講演
12 講座⑦

シンポジウム

7 講座⑧ 企画講演
4 講座⑨ 企業団体プレゼンテーション 18 講座⑩ 初級ＦＭ講座
1 講座※2019 年度ＪＦＭＡ賞 優秀ファシリティマネジメント賞受賞者による受賞内容講演(6)展 示 会：出展企業団体 25 企業- 12 -

(7)プログラム内容- 13 -

中- 14 -

止中

止- 15 -中止中止

- 16 -

中- 17 -

止(8)展示会内容- 18 -

３．ウィークリーセミナー
ＦＭ最新話題に関するセミナーを、外部見学会も含めて開催した。受講者総数は 375 名。
場

所

参 加 費 用1ーマ

「災害時、自ら家族を守るために」軽自動車でつくる防災キャンピングカー

開

催

日

2019 年 4 月 10 日(水)師JFMA 事務局

4

5

6

7

マ

ＦＭの基本を学ぶ。ＪＦＭＡ賞から学ぶ。

開

催

日

2019 年 4 月 24 日(水)師JFMA 専務理事

三菱地所本社移転を通じた FM 戦略の実現とまちへの展開

開

催

日

2019 年 5 月 15 日(水)

見

学

会

第 13 回 JFMA 賞

テ

ー

マ

ビジネスの変化に迅速に対応する“AGILE OFFICE”

開

催

日

2019 年 5 月 22 日(水)参加者数

優秀 FM 賞

20 名

三菱地所株式会社 本社

参加者数

20 名

見

学

会

第 13 回 JFMA 賞 奨励賞
本社

テ

ー

マ

働き方改革を促進させる FM ～自律と協業がもたらす新たな企業風土～

開

催

日

2019 年 5 月 29 日(水)

見

学

会

第 13 回 JFMA 賞 優秀 FM 賞

テ

ー

マ

コミュニケーションと業務の質・スピードが向上できる FUN のある場

開

催

日

2019 年 6 月 12 日(水)

参加者数

見

学

会

第 13 回 JFMA 賞 奨励賞

日本マクドナルド株式会社 本社

テ

ー

マ

横浜銀行におけるファシリティマネジメントの実践について

開

催

日

2019 年 6 月 26 日(水)師

株式会社横浜銀行

ノキアソリューションズ＆ネットワークス合同会社 東京

参加者数

19 名

(株)日本アイ・ビー・エム 大阪事業所

受講者数

営業戦略部担当部長

テーマJFMA 賞応募のコツ －受賞例を通して－

開

催

日

2019 年 7 月 3 日(水)師JFMA 専務理事

20 名

26 名

佐野 達也氏

受講者数

19 名

成田 一郎

テ

ー

マ

組織的かつ継続的なＦＭによる県有施設の利活用の取組

開

催

日

2019 年 7 月 17 日(水)師

青森県総務部建築住宅課

受講者数
課長代理

駒井

29 名

裕民 氏

テ

ー

マ

実戦的防災訓練・災害時救出訓練について

開

催

日

2019 年 9 月 4 日(水)師Facility Management 防災 Lab 上倉 秀之 氏

受講者数

17 名

テ

ー

マ

「テレワーク体験セミナー」～経営課題を解決する働き方改革とは？

開

催

日

2019 年 9 月 18 日(水)師

株式会社テレワークマネジメントマネージャー
シニア・テレワークコンサルタント 鵜澤 純子 氏

講

12

成田 一郎

マ

講

11

14 名

ー

講

10

受講者数

テ

講

9

17 名

土屋 知彦

ー

講

8

受講者数

テ

講

3

会員 2,000 円 非会員 3,000 円

テ

講

2

ＪＦＭＡ会議室（但し、見学会は現地。
）

受講者数

13 名

テ

ー

マ

建物の大規模修繕工事によって架空資産と不必要な税金が発生する
社会的問題について開催日2019 年 12 月 18 日(水)師

千葉商科大学

講

土屋 清人

受講者数
博士

- 19 -

29 名

13

テ

ー

マ

①オリンピック後の東京都心部賃貸オフィス市場の動向と展望②フレキシブルオフィスサービスの動向と展望

開

催

日

2020 年 1 月 22 日(水)

講

14

師

24 名

①三幸エステート株式会社 市場調査室長 チーフアナリスト 今関 豊和 氏
②株式会社ザイマックス不動産総合研究所 主任研究員 石崎 真弓 氏
「省エネ職人から学ぶエネルギーチューニングの神髄」①アナログとデジタルの明日に架ける橋で経営貢献②某商業施設で展開したチューニング職人技とその成果③エコチューニングとビルメンの職人技④あなたもできる！ アナログ的省エネ⑤ラップアップ／シンポジウムコーディネート

テ

ー

マ

開

催

日

2020 年 2 月 1 日(土)師

①省エネ職人会
世話人代表 緑川 道正 氏
②エス・ビー・エス株式会社 専務 三輪 直樹 氏
サブマネージャー 沓掛 猛 氏③公益社団法人全国ビルメンテナンス協会
エコチューニング推進センター事務局 奥島 史朗 氏
④高砂丸誠エンジニアリングサービス株式会社 執行役員 村上 俊博⑤FDL 代表 似内 志朗氏

講

15

受講者数

受講者数

24 名

テ

ー

マ

「ファシリティマネジメントフォーラム 2020」 見どころガイド

開

催

日

2020 年 2 月 5 日(水)師JFMA 専務理事

講

受講者数

氏

9名

成田 一郎

※2019 年 9 月～11 月の期間は「ＪＦＭＡ ＦＭ 秋の夜学校」として開催。

４．専門分野特別セミナー(1)ＪＦＭＡの調査研究部会(18 部会)が、それぞれの研究成果をテーマに「ＪＦＭＡ ＦＭ
秋の夜学校」として公開セミナーを開催した。
今期は一度に 2 部会が発表する方式とした。受講者総数は 291 名。
場

所

参 加 費 用1

会員 2,000 円 非会員 3,000 円

テ

ー

マ

①ユニバーサルデザインの基本的知識②ウェルビーイングを実現するためのファシリティマネジメント入門

開

催

日

2019 年 9 月 19 日(水)

部

会

名

①ユニバーサルデザイン研究部会②こころとからだのウェルビーイング研究部会

師①研究部会長②研究部会長講

2

ＪＦＭＡ会議室

受講者数

18 名

似内志朗氏（ファシリティデザインラボ）
髙原 良氏（株式会社イトーキ）

テ

ー

マ

①知的生産を支えるワークプレイスの条件②FM 投資効果を可視化する『Work&FMTech』最前線

開

催

日

2019 年 10 月 2 日(水)

部

会

名

①オフィス・ワークプレイスの知的生産性研究部会②人と場への FM 投資価値研究部会

師①研究部会長②研究部会長

講

受講者数

35 名

齋藤敦子（コクヨ株式会社）
岡田大士郎氏（三幸エステート株式会社）- 20 -

テー

マ①再生可能エネルギーを取巻く最新動向②大学のファシリティマネジャーの役割‐改正私立学校法施行に向けて‐

開

催

日

2019 年 10 月 9 日(水)

部

会

名

①エネルギー環境保全マネジメント研究部会②人と場へのＦＭ投資価値研究部会

師①研究部会長②研究部会長3

講

4

マ①初級ＦＭリスクマネジメントと Facility・DIG チェック項目の概要②病院のファシリティマネジメント入門

開

催

日

2019 年 10 月 16 日(水)

部

会

名

①リスクマネジメント研究部会②ヘルスケアＦＭ研究部会

師①研究部会長②研究部会長マ①ＣＲＥ(企業不動産)のマネジメント事例研究②FM 財務評価の基礎知識

開

催

日

2019 年 10 月 23 日(水)名①ＣＲＥマネジメント研究部会②FM 財務評価手法研究部会

師①研究部会長②研究部会長

部

会

受講者数

27 名

大野晃敬氏（東京オペラシティビル株式会社）
大山信一氏（三井住友建設株式会社）

テ

ー

マ

①インフラ点検のすゝめ②「公共施設等総合管理計画」から「個別施設計画」の策定へ

開

催

日

2019 年 10 月 30 日(水)名①インフラマネジメント研究部会②公共施設ＦＭ研究部会

師①副研究部会長②研究部会長

部

会

受講者数

27 名

岩佐宏一氏（アイセイ株式会社）
高橋康夫氏（公益財団法人群馬県建設技術センター）

テ

ー

マ

①オフィスづくりのための FM プロジェクトマネジメント基礎講座②FM 戦略の立案･実施のポイント(企業経営から地域経営まで)

開

催

日

2019 年 11 月 6 日(水)

部

会

名

①ＦＭプロジェクトマネジメント研究部会②ＦＭ戦略企画研究部会

師①研究部会長②研究部会長

受講者数30 名

吉井隆氏（西日本電信電話株式会社） 他
髙藤眞澄（株式会社ＮＴＴファシリティーズＦＭアシスト）

テ

ー

マ

①FM 領域で係わる IoT 新技術の動向②ファシリティマネジメントのための BIM

開

催

日

2019 年 11 月 13 日(水)

部

会

名

①コンピュータ活用研究部会②BIM・FM 研究部会

師

①研究部会長②研究部会長講

9

19 名

上倉秀之氏（Facility Management 防災 Lab）
森 佐絵氏（清水建設株式会社）

ー

講

8

受講者数

テ

講

7

横山健児氏（株式会社 NTT ファシリティーズ）
藤村達雄氏（東京音楽大学）

ー

講

6

27 名

テ

講

5

受講者数

受講者数

31 名

天神良久氏（株式会社ケー・デー・シー）
猪里孝司氏（大成建設株式会社）

テ

ー

マ

①ファシリティ品質に対する評価項目の考え方 ～トイレを例に②ファシリティマネジャーのための運営維持入門

開

催

日

2019 年 11 月 20 日(水)名

①品質評価手法研究部会②運営維持手法研究部会

師①研究部会長②研究部会長

部
講

会

受講者数

26 名

野瀬かおり氏（ファシリティマネジメント総合研究所）
吉瀬 茂氏（工学院大学）- 21 -

(2)ＦＭ・ＩＳＯ・グローバルセミナー
ＦＭの基本、ＩＳＯ41001 の利用法、及びＦＭのグローバル状況について全国４会場
でセミナーを実施。受講者総数は 158 名

場①東京会場：ＪＦＭＡ会議室②札幌会場：札幌商工会議所・北海道経済センター③福岡会場：福岡商工会議所④大阪会場：ナレッジキャピタルカンファレンスルーム所

参 加 費 用会員 5,000 円 非会員 7,000 円

テ①ファシリティマネジメント入門②ＩＳＯ規格とは何か、ＦＭ調達規格とは③ＦＭマネジメント規格の活用方法④欧米・アジアのＦＭ最新状況

ー

開

マ

催

講

日

①2019 年 6 月 28 日(金)②2019 年 7 月 18 日(木)③2019 年 8 月 9 日(金)④2019 年 9 月 25 日(水)師①ＪＦＭＡ 専務理事 成田一郎
②株式会社松岡総合研究所 代表取締役 松岡利昌氏③ＪＦＭＡ ＩＳＯ推進部長 川村正夫

受 講 者数

①19 名
②8 名
③15 名
④31 名

５．ファシリティマネジメント上級セミナー
ファシリティマネジメントの専門分野について、『社会変革を推進する ファシリティマネジメ
ント』というテーマで、上級者向けのセミナーを行った。企業、大学等で専門分野の最先端で活躍する方々を講師陣とし 3 日間で開催した。
また、このセミナーはＣＰＤ研修セミナーのポイント取得ができるセミナーとなっている。
受講者総数は 45 名。
場

所

JＦＭＡ会議室

受

講料

会員 30,000 円

開

催

日

2019 年 11 月 1 日(金)1

非会員 45,000 円（3 日間

受 講 者数

テ ー マ

クリティカルシンキングをＦＭに生かす

講早稲田大学大学院経営管理研究科

師

6 講義全受講）15 名－ｲﾉﾍﾞｰｼｮﾝを生み出す思考の技―

客員教授

鶴谷武親氏

テ ー マ

SDGs・サステナビリティが促す社会・ビジネス・場づくりの変革とは？

講

株式会社エンパブリック代表取締役

2
開

催

師
日

2019 年 11 月 8 日(金)テ ー マ

リコーの戦略と SDGｓ

講

株式会社リコー

立教大学大学院非常勤講師 広石拓司氏

受 講 者数

15 名－脱炭素社会・循環型社会実現への挑戦―

3
師

サステナビリティ推進本部環境推進室長

佐藤多加子氏テ ー マ

ウェルネス重視の潮流と WELL 認証

講

株式会社ヴォンエルフシニアアドバイザー、ＦＤＬ代表 似内志朗氏

4
開

催

師
日

2019 年 11 月 15 日(金)受 講 者 数

15 名

テ ー マ

企業価値向上に向けたＣＳＲ、ＢＣＰ情報の可視化

講立教大学大学院ビジネスデザイン研究科

5
師

観光学部教授 野田健太郎氏

テ ー マ

５Ｇとファシリティ価値の最大化

講

株式会社野村総合研究所テレコム・メディアグループマネージャー 亀井卓也氏

6
師- 22 -

６．公共向けＦＭセミナー
公共インフラの健全な維持管理を容易に行うための本「インフラ点検のすゝめ」を発刊し、公共特別会員の全首長宛に送付した。出前講座の依頼を受けたため、次年度に実施予定。

７．ＪＦＭＡ ＦＭサマースクール 2019
ＦＭ・総務サービスを、組織内で実践する上で必要な基本エッセンス（基本ビジネス能力、ホスピタリティ能力、ＦＭ専門知識）を集中して学ぶセミナーを、計 7 日間開催し延べ 108 名が受講し
た。
名
1

日

称

ＪＦＭＡ

目

2019 年 8 月 23 日(金)

講師と内容

2

日

目

ＦＭ サマースクール 2018

１時限

ＦＭ概観
ＦＭの考え方と事例から学ぶ

成田一郎
JＦＭA 専務理事

２時限
３時限
４時限

ﾎｽﾋﾟﾀﾘﾃｨ解体新書
ﾎｽﾋﾟﾀﾘﾃｨ自己診断
ﾕｰｻﾞｰの声を聞く・聴く・訊く

佐藤昌弘氏㈱JTB ｺﾐｭﾆｹｰｼｮﾝﾃﾞｻﾞｲﾝ

2019 年 8 月 24 日(土)

講師と内容

１時限
２時限
３時限
４時限

3

2019 年 8 月 30 日(金)

日

目

１時限
２時限
３時限
講師と内容

４時限

4

日

目

10：30～17：20

10：30～17：20

経営戦略、ﾏｰｹﾃｨﾝｸﾞ
人材ﾏﾈｼﾞﾒﾝﾄ
ｵﾍﾟﾚｰｼｮﾝﾏﾈｼﾞﾒﾝﾄ、管理会計
統計学
10：30～17：20

企業人としての影響力
ﾋﾞｼﾞﾈｽに必要な「感性」
ｺﾐｭﾆｹｰｼｮﾝ－1
ﾋﾞｼﾞﾈｽに必要な「感性」
ｺﾐｭﾆｹｰｼｮﾝ－2

飯尾英樹氏
IIMO 代表

川村 裕氏
JFMA 教育研修委員会 委員
ｼﾞｮｰﾝｽﾞﾗﾝｸﾞﾗｻｰﾙ㈱シニアプロジャクトマネージャー

ＭＢＡとＦＭの実践

2019 年 8 月 31 日(土)飯尾英樹氏
IIMO 代表

10：30～17：20

１時限

グローバルＦＭを考える

松岡 利昌氏㈱松岡総合研究所 代表取締役

２時限【特別講演】
建築の性能・品質・環境を考える

小堀哲夫氏㈱小堀哲夫建築設計事務所 主宰

３時限

ＣＲＥ戦略

４時限

企業の不動産戦略と財務

講師と内容- 23 -

板谷敏正氏
ﾌﾟﾛﾊﾟﾃｨ ﾃﾞｰﾀﾊﾞﾝｸ㈱代表取締役社長
篠原由紀氏㈱ザイマックス不動産総合研究所
主任研究員

5

日

目

2019 年 9 月 6 日(金)10：30～17：20

ＰＯＥとブリーフィング

成田一郎
ＪＦＭＡ専務理事

２時限

ＦＭワークプレイス戦略

大川 徹氏
JFMA 教育研修委員会 委員㈱竹中工務店
ﾜｰｸﾌﾟﾚｲｽﾌﾟﾛﾃﾞｭｰｽ本部 専門役

３時限

ＳＤＧｓとＦＭワークショップ

４時限

ＳＤＧｓとＦＭワークショップ

１時限

講師と内容

6

日

目

2019 年 9 月 7 日(土)１時限

佐藤 彰 氏2030SDGs 公認ファシリテーター
SDGs de 地方創生公認ﾌｧｼﾘﾃｰﾀｰ

10：30～17：20

２時限

ＢＣＰ立案（事業継続計画）

森

山田教彰氏
JFMA FM ﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄﾏﾈｼﾞﾒﾝﾄ研究部会
JFMA 人と場への FM 投資価値研究部会 各副部会長

講師と内容

6

日

目

講師と内容

受
場

講

ＦＭの業務

４時限

健康経営とＦＭ
人と組織の well-being

2019 年 9 月 13 日(金)プロジェクト管理齋藤敦子氏
JFMA 広報委員会 委員長委員長
コクヨ㈱ワークスタイル研究所
主幹研究員

10：30～17：20

１時限

経営とＦＭ
ＦＭの国際標準化

２時限

ファシリティマネジャー読本

３時限

ワークプレイス見学会

４時限

ワークプレイス見学会

川村正夫氏
JFMA ISO 推進部長

非会員 70,000 円

金 英範氏
JFMA 教育研修委員会 委員
Workwell Japan ｶﾝﾄﾘｰﾏﾈｼﾞｬｰ㈱イトーキＴＯＫＹＯ ＸＯＲＫ（同社 新東京本社）

料

会員

所

ＪＦＭＡ会議室、㈱イトーキ新本社（見学会）

受講者延数

60,000 円

代表

猪里隆司氏
JFMA BIM・FM 研究部会 部会長
大成建設㈱設計本部 企画部
企画推進室長ＢＩＭのＦＭへの活用

３時限

森 健氏
総合研究所

108 名

- 24 -

学生 20,000 円

８．全国へのファシリティマネジメントの普及「健康経営とワークプレイス」をさらに発展させ、健康やウェルビーイングの全体像、新しい働き方への取り組みなど、国内外のさまざまな実践事例を通し、これからの新しい働き方について考察するセミナーを、全国３会場で実施した。受講者総数は 42 名。

場①大阪会場：グランフロント大阪②札幌会場：ACU-A アスティ 45③福岡会場：ACU HAKATA所

参 加 費 用会員 3,000 円 非会員 5,000 円

テー①健康経営への JFMA の取り組み②北欧 FM 調査から見えてきた人と組織のウェルビーイング③働く人と経営を元気にする健康経営④健康経営への取り組み⑤ウェルネス重視の潮流

開

催

講

マ

日

①2019 年 8 月 3 日（土）②2019 年 9 月 21 日（木）③2019 年 11 月 9 日（土）

師

①成田一郎
②齋藤敦子 氏③髙原 良 氏④平松勝彦 氏浅野健一郎氏⑤似内志朗 氏

受講者数

①22 名
②10 名
③10 名

JFMA 専務理事
JFMA 広報委員会 委員長
こころとからだのウェルビーイング研究部会 部会長
パナソニック株式会社ライフソリューションズ社
株式会社フジクラ CHO 補佐
JFMA 調査研究委員会 委員長

９．通信教育の実施
教育研修委員会において、ファシリティマネジメント入門者に向けた教育プログラムを検討。
その一手法として、ビデオクリップによる情報発信の試行を、ファシリティマネジメント
フォーラム 2020 にて実施。教育体系の整備、WEB での実施、通信教育等の実施に向けた検討を行った。

10．臨時特別セミナーの実施
テレワーク体験、大規模修繕に伴う社会問題、エコチューニングといったテーマについて､
下記セミナーをウィークリーセミナーのプログラムに組み込み開催した。
（詳細は 3.ウィークリーセミナー参照）①テレワーク体験セミナー②建物の大規模修繕工事によって架空資産と不必要な税金が発生する社会的問題について③省エネ職人から学ぶエネルギーチューニングの神髄- 25 -

11．新刊本等発刊セミナーの実施「ファシリティマネジメントのための BIM ガイドライン」発刊記念セミナーを実施。FM と BIMとの関係、FM で BIM を活用することのメリットや可能性について、BIM ガイドラインの要点説明とパネルディスカッションを行った。受講者総数は 144 名。
場

所

イトーキ東京イノベーションセンターSYNQA

参 加 費 用会員 4,000 円 非会員 6,000 円

テー①執筆者によるショートプレゼンテーション②執筆者によるパネルディスカッション

開

催

マ

日

①2019 年 8 月 3 日（土）

受講者数

144 名

①猪里孝司
氏 BIM・FM 研究部会長 大成建設株式会社
足達嘉信
氏 鹿島建設株式会社
土田真一郎 氏 日本郵政株式会社
石曽根栄之 氏 株式会社 FM システム
松岡辰郎
氏 株式会社 NTT ファシリティーズ
講

師

②猪里孝司
氏 BIM・FM 研究部会長 大成建設株式会社
足達嘉信
氏 鹿島建設株式会社
土田真一郎 氏 日本郵政株式会社
石曽根栄之 氏 株式会社 FM システム
松岡辰郎
氏 株式会社 NTT ファシリティーズ
添川光雄
氏 森ビル株式会社友景寿志
氏 大成建設株式会社- 26 -

付４．表彰事業- 27 -

付４

表彰事業

ファシリティマネジメントに関する優れた業績、及び功績のあった組織と個人を年 1 回表彰する。
この表彰の制度を日本ファシリティマネジメント大賞（ＪＦＭＡ賞）と呼ぶ。
2006 年に創設以来、2019 年度 2 月までに 14 回実施し、すでに 184 件を表彰している。候補案件の募集は公募を原則とし、産官学から招いた有識者 11 名を審査委員とする審査委員会において、授賞を審議する。

１）表彰の種類
ａ．優秀ファシリティマネジメント賞 （公募）
ファシリティマネジメント手法を取入れ、優れた成果を上げている活動を表彰する。このうち特に優れた活動を「最優秀賞（鵜澤賞）」とする。該当なしの場合もある。
総合的かつ継続的にファシリティマネジメントが定着し経営に貢献しているか、コアビジ
ネスへの貢献はあるか、ファシリティの利用者への貢献はあるか、ファシリティマネジメン
トの推進体制（組織、財務管理、情報管理、標準と規程管理等）を整備したか、ファシリティ
マネジメントサイクル（ＰＤＣＡ）を回しているか、時代のニーズに対応しているか、新規性・独創性があるかの視点で審査。

ｂ．技術賞 （公募）
ファシリティマネジメントに関する、新しい手法･技術の取組みを表彰する。
ファシリティマネジメントの手法･技術の開発･普及に貢献するものか、新規性・独創性はあるかの視点で審査。

ｃ．功績賞 （公募）
ファシリティマネジメントに関する優れた論文（博士論文及び同等以上の論文）、出版、その他の活動を表彰する。
ファシリティマネジメントの推進、普及に貢献するものかの視点で審査。

ｄ．特別賞 （非公募）
優秀ファシリティマネジメント賞・技術賞・功績賞の応募の中から、ファシリティマネジ
メントに関する優れた成果を上げ、特別に表彰すべきと認められる活動等について表彰する。

ｅ．特別功労賞 （非公募）
ファシリティマネジメントの普及･拡大等に顕著な功績があった個人及び組織を表彰する。

ｆ．奨励賞 （非公募）
優秀ファシリティマネジメント賞、技術賞、功績賞の応募の中から、今後の発展が期待されるものを表彰する。

- 28 -

２）概 要

目

対

表 彰 の
種
類
（公募）

的

ＦＭに関する優れた業績及び功績のあった組織と個人を表彰することにより、日本国内におけるＦＭの普及発展に資する。

象目的（日本国内におけるＦＭの普及・発展に資する）に合致した、日本に拠点を置く組織・個人とする。
ただし、海外の取組み・活動であっても、特段に、日本国内におけるＦＭの普及・発展に貢献したと認められる場合は、表彰の対象とすること
ができる。

優秀ＦＭ賞

ＦＭ手法を取入れ、優れた成果を上げている活動を表彰する。
このうち特に優れた事例を「最優秀賞(鵜澤賞)」とする。

技

術

賞

ＦＭに関する、新しい手法･技術の取組みを表彰する。

功

績

賞

ＦＭに関する優れた論文、出版、その他の活動を表彰する。

募

集

期

間

2019 年 7 月 1 日(月)～8 月 31 日(土)

応

募

者

数

優秀ＦＭ賞:12 件, 技術賞:4 件, 功績賞:4 件

発表2019 年 12 月 19 日(木)表彰2020 年 2 月 20 日(木)後援

経済産業省・国土交通省

委

審
査
委
員

ﾌｧｼﾘﾃｨﾏﾈｼﾞﾒﾝﾄﾌｫｰﾗﾑ 2020」にて

長

北川

正恭

早稲田大学

副 委 員 長深尾精一

首都大学東京 名誉教授

安達功

株式会社日経 BP

鎌田

元康

東京大学

亀山

渉

経済産業省 製造産業局 生活製品課 企画官

住田浩典

国土交通省大臣官房長澤泰

東京大学 名誉教授・工学院大学特任教授 名誉教授

村田博文

株式会社財界研究所

柳澤忠

名古屋大学・名古屋市立大学 名誉教授

米倉

誠一郎

法政大学大学院 教授・一橋大学 特任教授

成田一郎

(公社)日本ファシリティマネジメント協会 専務理事

委員

計 20 件員- 29 -

名誉教授

執行役員

名誉教授

官庁営繕部長代表取締役

３）受賞者
賞の種類

タイトル

ＦＭ実践組織・個人

サービス提供者
株式会社オービック

最優秀
持続可能な社会構築のための広域 FM

ＦＭ賞

株式会社ﾌｭｰﾁｬｰﾈｯﾄﾜｰｸｽ
神奈川県住宅供給公社

神奈川県住宅供給公社の事例

一般社団法人（鵜澤賞）
かながわ土地建物保全協会
消滅可能性都市が掲げる持続可能な優秀ＦＭ賞

南池袋公園をよくする会
東京都豊島区公園経営

株式会社ランドスケープ・プラス

株式会社安井建築設計事務所
全室個室病棟の県立下呂温泉病院における地方独立行政法人

FM 実践活動

岐阜県立下呂温泉病院

優秀ＦＭ賞

三重大学 教授 加藤 彰一
名古屋大学名誉教授 谷口 元
日本郵便株式会社

株式会社コスモスモア

株式会社アカツキライブエンタ

株式会社 ヒトバデザイン

ーテインメント株式会社 伊藤木材設計室

横浜中央郵便局別館における特別賞
施設暫定活用プロジェクトの取組み
自然の原音（周波数）を活用し、空間の快適株式会社 JVC ケンウッド・ビク

性を高める技術の開発

ターエンタテインメント

ブルースタジオ 20 年間の実践と書籍

大島 芳彦「なぜ僕らは今、リノベーションを考えるのか」（株式会社ブルースタジオ）

公共施設屋外におけるパブリックスペイシャル

湯淺 かさねFM に関する研究（千葉大学大学院

技術賞

―

功績賞

功績賞

―

（博士論文）―

博士研究員）
故障・不具合に関わる研究グループビルメンテナンスの記録に基づく故障・不具合

功績賞（代表 高草木 明、須藤 美―

に関する一連の研究
音、千明 聰明、小松 正佳、大澤 昌志、丹羽 涼介）
盛岡市における公共施設マネジメントの実践

奨励賞

岩手県盛岡市―と成果
株式会社イトーキ
長崎県新庁舎におけるＦＭ戦略

奨励賞

日建設計・松林建築設計事務所・池長崎県～つながる働き方の本格展開へ～

田設計ＪＶ
ｼﾞｮﾝｿﾝｺﾝﾄﾛｰﾙｽﾞ株式会社

公民連携で進める FM

奨励賞

茨城県常総市茨城県常総市三菱自動車工業株式会社

株式会社竹中工務店-公共資産を活かしたまちづくりFM 視点でのワークプレイス改革～NEW

奨励賞
OFFICE 建設～「マイナス」から「プラス」を生み出せ奨励賞

埼玉県深谷 3
マイナス入札制度の確立

以上、計 13 件。
- 30 -―

付５．調査研究事業- 31 -

付５

調査研究事業

１．調査研究部会活動
調査研究部会は次の 3 分野 18 部会である。以下のとおり活動報告を記す。

ＪＦＭＡ調査研究部会

2019 年度

活動実績■メインテーマ

都市・地域の持続可能性と FM 戦略

・サブテーマ：「地域価値の向上」によるまちづくり2015 年国連にて採択された「持続可能な開発目標（SDGｓ）」の「G11：都市と人間の居住地を包摂的、安全、レジリエントかつ持続可能にする」の実現を目指しながら、以下の事項を検討する。
① まちづくりによる「地域価値の向上」の具体的事例を検討する。
② 「地域価値の向上」のための「まちづくり事業と事業性」を研究する。
③ 豪雨災害に対するレジリエンスについて検討する。
④ まちづくりによる「地域の持続可能性」への効果を検討する。
⑤ 事例における民間と公共の役割、公民連携の取組みを研究する。
注）2018 年度に観光開発等によるまちづくり研究に着手したが、より広い視点か
ら「地域価値の向上」を取り上げるとともに、地方の小都市を対象とする。

■活動実績【マネジメント研究分野】
1
ＦＭ戦略・企画
研究部会

原則、毎月 1 回の部会開催において、自主研究の発表と意見交換、研究テーマに関連した情報交換、外部専門家による講演の実施等を行い、部会としての研究テーマに対する検討を進めた。以下にその概要を示す。
第 1 回 2019 年 4 月 25 日（木） 意見交換：
2019 年打合せの進め方、まちづくりの類型
第 2 回 5 月 30 日（木） 研究発表：
まちづくりの類型整理、特区法令概要、事例（東川町、伊達市）
第 3 回 6 月 27 日（木） 研究発表：
自治体 SDGs、公共 FM での SDGs、事例（神山町、熱海市）、R4 原稿
第 4 回 7 月 25 日（木） 講演会：
内閣府地方創生推進事務局参事官 遠藤健太郎氏講演「SDGs と FM 戦略」
稼げるまちづくり「地域のチャレンジ 100」、事例（熱海市）
第 5 回 9 月 26 日（木） 意見交換：
SDGs と FM 戦略、稼げるまちづくり「地域のチャレンジ 100」、
事例（倉吉市、矢掛町、長浜市、山形市）
第 6 回 10 月 31 日（木）研究発表：
都市・地域の持続可能性評価項目、人口減少時代の都市計画（饗庭伸氏講演報告）
事例（海士町・島根留学）、まちづくりフォーマット
第 7 回 11 月 28 日（木） 研究発表：
豪雨災害のレジリエンス、事例（真庭市、矢掛町、海士町）
第 8 回 12 月 26 日（木） 意見交換：
FM フォーラム発表原稿、事例（下川町、真庭市、海士町）、水害リスク
第 9 回 2020 年 1 月 22 日（水）：意見交換
FM フォーラム発表予行、水災害対策とまちづくり連携（国交省）
第 10 回 2 月 27 日（木）意見交換：
FM フォーラム発表の振り返り、今後の活動予定等【FM フォーラム発表】発表概要「都市・地域の持続可能性－地域活性化とレジリエンス」①
SDGs 未来都市・自治体 SDGs モデル事業から地域活性化事例を紹介-「統合的価値創造」② 稼げるまちづくり「チャレンジまちづくり 100」から街並みや古建築を活かした観光促進による地域活性化事例を紹介-モデルとしてアルベルゴ・ディフーゾ（街ごとホテル）③ 最近の頻発する豪雨災害に対するレジリエンスの検討-人にフォーカスして「豪雨災
害時の避難」に注目したレジリエンスとまちづくりにおける対応（タイムライン・
ハザードマップ等）
最後に、今後の部会の研究予定を示す。事例研究と並行して、まちづくりの効果評価のため持続可能性の構成５項目（経済・社会・環境・文化・都市環境）に関係した主要項目を選定し事例比較の見える化を検討する。
（以上）- 32 -

■社会背景少子高齢化、グローバル化、ICT の進化、価値観の多様化等、経営者や働く人にとって様々に環境が変化(ダイバーシティ＆インクルージョン)する中、「環境変化への対応」や「新たな価値創造」に向けたワークプレイスづくりが重要となる。
あわせて「環境変化への対応」や「新たな価値創造」に向けたワークプレイスを構築するために重要となる「ＦＭプロジェクトマネジメント手法」にも進化が必要である。

■メインテーマ
新しい時代に必要とされる、「新たな価値創造に向けたワークプレイス構築」をするた
めに必要なＦＭプロジェクトマネジメント手法に関する調査研究を行う。

■活動実績【マネジメント研究分野】
2

ＦＭプロジェクト
マネジメント
研究部会①テーマ研究・「新たな価値創造」に向けた SDGs の視点の理解(SDGs17 目標全般)
・上記視点のワークプレイスづくりとの関わり(ファシリティで解決できそうな目標への絞り込み)「No3.すべての人に健康と福祉を(Well-being)」「No8.働きがいも経済成長も(Engagement)」
・上記視点を取り入れたプロジェクトマネジメントスタイル(スコープマネジメント、ステークホルダーマネジメントなど)②先進事例調査
・内田洋行
・LIFULL・清和ビジネス・SAS Institute Japan・パーソルファシリティマネジメント③調査研究成果の養成普及
・JFMA 会議室（秋の夜学校）
・船堀ホール（JFMA フォーラム）2020 年度活動計画への継続検討事項
・SDGs17 目標から新たなテーマの選定
・既選定の 2 目標におけるプロジェクトマネジメントスタイルの深堀・新型コロナウイルス状況下での調査研究対応■メインテーマ・「Facility・DIG」の事例研究・普及浸透
・レジリエンスに関する研究と事業継続に関する報告書の改訂
・「帰宅困難者施設受け入れ」に関する検討■活動実績【マネジメント

月例研究会を９回実施した。
5/13、6/25、7/25、9/9、10/11、11/25、12/10、1/17、2/4

研究分野】
3

リスク
マネジメント
研究部会

部会意見交換会・セミナーを実施した
・8/6 病院ＢＣＰ意見交換会をヘルスケア部会と実施
・10/16 秋の夜学校実施
・2/21ＦＭフォーラム 2020 にて部会発表
・「Facility・DIG」の事例研究・普及浸透
6/21 レジリエンス協会演習研究会に協力し FDIG を実施。
施設のチェック項目について追加検討を行った。
・レジリエンスに関する研究と事業継続に関する報告書の改訂
近年多発する風水害について事例収集を行った
・「帰宅困難者施設受け入れ」に関する検討
新宿駅周辺防災対策協議会等の地域防災の取り組みについて情報収集を行った- 33 -

■メインテーマ
平成 30 年度は、これまでの環境価値に加えてＩｏＴ＆ＡＩや水素等の最先端技術にも注目した調査研究を実施した結果、システムやサービスの連携、設備のシェアリン
グ及び再生可能エネルギー源の多様化が環境社会に重要であることを見出した。
2019 年度は、最近注目が集まっている RE100 等の環境イニシアティブや再生可能エネ
ルギーの動向調査に加えて、VR/MR/AR 技術やドローン等のロボティクス技術にも焦点を当てたエネルギー環境保全に関する調査研究を行った。

■活動実績
初めに、環境・エネルギー問題が企業に与えているインパクトについて調査研究を実施した。この中で、特に、ESG 投資の拡大はインパクトが大きく、企業にとってビジネスリスクとなっていることを実感した。しかし、新たなニーズは新たなビジネス機会とも捉えている。以下に企業が投資家から求められている主な項目を示す。

【マネジメント
研究分野】
4エネルギー環境保全
マネジメント
研究部会

・環境（E）：環境経営、環境負荷の状況、気候変動への取組み
・社会（S）：バリューチェーンマネジメント、
ダイバーシティ、働き方改革
・ガバナンス（G）：資本効率、コンプライアンス、株主還元
これらの中で、気候変動（脱炭素）、環境負荷・バリューチェーンマネジメント(循環型社会)、働き方改革が特に重要な項目となっている。そこでこれら項目の詳細な調査研究を実施した。その結果、以下の成果を得た。
① 脱炭素に向けた再生可能エネルギーの動向
再生可能エネルギーのコストは化石燃料と同程度まで低下している。特に太陽光発電は大幅なコスト低減が見られ、グリッドパリティも実現している。2020 年にも事業者が作った太陽光発電の FIT 買取りが終了するため、非 FIT 電力の販売拡大が期待される。
② 循環型社会に向けたプラスチックごみ問題
中国の廃プラスチック輸入禁止（2018 年）と汚れたプラスチックの輸出入規制（バーゼル条約改正、2019 年）により、廃プラスチックの問題が顕在化している。日本は84％の廃プラスチックを有効利用しているが、さらなる有効利用に向けて、古紙及び廃プラスチック類を主原料とする固形燃料 RPF（Refuse derived paper and plastics
densified Fuel）の活用が注目されている。これにより廃プラスチックの自国内再利用の促進が期待できる。
③ 働き方改革に向けた職場環境
職場環境に関しては、「人と活動を基軸にしたオフィス」、「人と人をむすぶオフィス」
等、設備よりも人を中心とした事例が多くなっている。今後は、バリューチェーンが拡大して、地域交流や景観、BCP も含めた街づくりと連携していくものと考えられる。
これらの調査結果を取り纏めて「ファシリティマネジメント フォーラム 2020」で発表し、環境・エネルギー問題の解決に向けた提言を行った。

- 34 -

■メインテーマ
中長期的な視点に立脚して企業活動を支えると共に、企業価値向上に貢献することを目的とした"企業不動産（ＣＲＥ）マネジメント"に関する
体系的な手法及び事例研究を行い、それらをもとに国内企業への普及・促進を図る。

■活動実績【マネジメント研究分野】
5
ＣＲＥマネジメント
研究部会

1）ＣＲＥマネジメントに関する最新事例調査
参加委員及び外部講師招聘による討議や意見交換を促進しつつ最新の手法を研究した。また、昨今の働き方改革の取組みの中、不動産賃貸市場での最新の動きであるサービスオフィスのサイト見学も実施。具体的な調査対象は以下を実施。
・不動産ビッグデータの活用（ジョーンズラングラサール）（4/2）
・ＦＭにおけるＩＣＴ活用の最新動向（大成建設）（6/6）
・ダイヤゲート池袋（西武ホールディングス）見学（7/5）
・東京ガスの事業戦略の変化とグループ不動産事業の再編について（東京ガスファシリティサービス）（9/9）
・WeWork 原宿アイスバーグ見学（11/14）
2）ＣＲＥマネジメントの普及・促進2015 年度に編纂したＣＲＥマネジメントハンドブックの普及とともに、研究部会における最新研究を紹介するなど、ＪＦＭＡ会員企業ならびに多くの国内企業に対して働き方改革、ＥＳＧ・ＳＤＧｓの観点も含めたＣＲＥ
マネジメントの有効性をＰＲした。
・秋の夜学校にて講演（10/23）
・ファシリティマネジメントフォーラム 2020 での講演（2/21）「ＣＲＥマネジメントで組織とワーカーを活性化するノウハウについて」■メインテーマ
FM 投資価値評価を、人間の「感性」や「心情」等の心理的視点、また、「働き心地」や「快適性」等身体的視点での定性評価に焦点を当て、FM 投資意義とそのウェルネス効果等を研究するもの。

■活動実績「働く」と「ワークプレイス」の再定義を試行。
「人」と「場」の相関性要素を、環境、行動、意識の各要素に分解し、価値創造につながってゆくメカニズムを研究。

【マネジメント研究分野】
6
人と場へのＦＭ投資
価値研究部会

FM Tech の最新情報を収集し、それらのテックがいかにワークプレイスの価値を向上させてゆけるものかの仮設設定を行い研究。
イトーキの「XORK」を視察し、最先端のワークプレイスの在り方を学ぶ機会を得た。
大林組の実証研究成果を共有。ゼネコンが取り組む「健康経営」とウェル・ビルディングの事例を学習。
Forum では「人と場」FM が創出するウェルネス組織経営を以下のテーマで発表。
・「人と場」の価値を創造するウェルネス FM・ウェル・ビーングマネジメント
・働く人々の「ウェル」と組織の「ウェル」の調和
・人への「感性アプローチ」と環境つくり
・FM 投資効果測定の思考法と「可視化」への挑戦
・仮説ストーリーテリング＆ロジック法- 35 -

■メインテーマ「ウェルビーイングを実現する FM 実践手法の確立」【マネジメント
研究分野】
7

こころとからだの
ウェルビーイング
調査研究部会

働く人のウェルビーイングに関連する FM の知識や情報を幅広く収集し、それらをFMer 向けの実践ノウハウとして体系化して発信を行う。

■活動実績
１．研究会の開催
研究会を月１回の頻度で開催。メンバー間で調査の手法、対象についての議論を行い、調査報告、進捗の共有を行った。
２．ヒアリング調査
ウェルビーイングに働く人（計４名）へのワークスタイルやワークプレイス環境についてのヒアリング調査を実施。
３． 研究成果の発表
2019 年 2 月のファシリティマネジメントフォーラムにて、調査の計画、手法、
事例について第一報として報告を行った■メインテーマ2018 年度に引き続き、官民連携を基本とするインフラマネジメント手法の導入を推進し地方自治体ヒアリング、地元学術団体との連携によりインフラマネジャーの育成、及び ISO の活用・定着のための調査研究活動を行う。また協会主催のファシリ
ティマネジャー育成研修に参加し FM とインフラマネジメントとの融合をめざす。

■活動実績【マネジメント
研究分野】

8

インフラ
マネジメント
研究部会①インフラマネジャー育成のための教本「インフラ点検のすすめ」を編集・発刊し、施設点検 2 巡目にあたり地方自治体の若手技術者の教本とすべく、250 団体あまりの自治体に発送した。数か所の自治体から「出前講座」の質問が寄せられる。
②JFMA フォーラムにて、上記教本の出版記念シンポジューム「技術者は育てなければ育たない」をテーマに、国交省、富山市等の行政担当を招きパネルディスカッションを開催した。
③FM グローバル展開の一環として ISO55001（アセットマネジメント）についての研修会を部会として JAAM 日本アセットマネジメント協会を講師に開催する。
④国交省「インフラメンテナンス国民会議」との連携した各種活動に対する参加な
らびに実行委員の派遣。市民参画、自治体支援、革新的技術、人材育成、海外展
開の各フォーラムに引き続き参加し、社会インフラテック（日経新聞主催・国民会議後援）にてポスターセッションならびに「インフラ点検のすゝめ」の即売会を開催する。
⑤道路運送法自動車道事業者の団体として 4 月に発足した「日本観光自動車道協会」との共同勉強会を「熱海ビーチライン」にて開催し、台風災害の実態とその後の回復状況を見学し、「想定外の災害にしない」ための施設点検・診断の実務を部会員と共有した。

- 36 -

■メインテーマ
大学は、近年、人口減少期問題、ガバナンス・マネジメントの再構築、教育の質向上の実現、生き残り等、戦略的な経営が求められている。
キャンパス FM はこれらのことを踏まえ、長寿命化、省エネ、安全確保、合理化・効率化等を実践していく必要がある。
このため当部会では、FM の視点から求められるキャンパスの姿を再度整理し、今後、
2008 年発行のガイドブックを見直してゆく。

【施設事例研究分野】
9

キャンパスＦＭ
研究部会■活動実績
１．学校法人のＦＭの財務管理
私学ＦＭ財務勉強会において整理してきたことを、部会において協議し冊子発行に向けて検討を行ってきた。次年度 6 月発行を目指している。
２．秋の夜学校
昨年度に続き、キャンパスＦＭを始めようとする大学のために、まず一歩を踏み出すための取組として「大学のファシリティマネジャーの役割 －改正
私立学校法施行に向けて－」を 2019 年 10 月 9 日に発表した。
３．フォーラム 2020
私学ＦＭ財務勉強会の整理にあわせ、2020 年施行の改正私立学校法を踏まえ「私立大学の財務支援におけるＦＭの在り方－改正私立学校法施行を踏まえて－」を 2020 年 2 月 21 日に発表した。

- 37 -

■メインテーマ
健康・医療・福祉に関わる施設経営戦略を包括的に扱うヘルスケア FM の導入・
普及
■活動実績
①定例部会
10 回開催・お試し参加 7 名・新規入会 0 名
定例部会では１年を通し「病院のＢＣＰ」「病院と地域のＩｏＴ」を中心に討論を行った。特にＢＣＰについては、12/6 に副部会長平沼から「今回の台風で緊急に見直した埼玉石心会病院のＢＣＰ」の報告を行った。
【定例のうち、外部講師セミナー】
・4/16「ＡＳＥＡＮの保健医療を知る〜ＭＤＧｓからＳＤＧｓへ」
国立国際医療研究センター 岡林広哲医師
・6/13「まちなかのファシリテーター「訪問看護」を支えるビジネス」
ホーカン TOKYO ビジネスサービス取締役 河田浩司氏
・9/17「ＰＤＦ図面から作れるメンテナンスＢＩＭの紹介」
野原ホールディングス 井上淳氏
病院経営情報分析システムの紹介
セコム医療システムコンサルティング部部長 深尾卓司氏【施設事例研究分野】

10

ヘルスケアＦＭ
研究部会②ＪＦＭＡフォーラム シンポジウム「未来の病院を支えるＦＭの考え方-病院ＦＭとサービスマネジメントの融合-」（和泉・加藤）→中止
順天堂大学感染制御学 堀賢教授
工学院大学 長澤泰特任教授
早稲田大学理工学研究所 尾方壮行次席研究員
清水建設医療福祉計画部 杉山靖尚部長
モデレーター 和泉隆③秋の夜学校・10 月-「病院のファシリティマネジメント入門」
リスクマネジメント部会と同日開催④外部講演
・11 月-ＨＯＳＰＥＸ医業経営セミナー「人と先端技術の共生 次世代ケアの中長期視点とインフラ」
経済産業省ヘルスケア課係長 佐々木稔氏
シスコシステムズ合同会社 若林友行氏④医療関連団体との連携活動
上記活動を通して関連団体との連携を維持している
・日本医業経営コンサルタント協会
・日本医療福祉設備学会
・日本医療福祉建築学会
・日本看護協会
・病院管理学会・集団災害医学会- 38 -

■メインテーマ
自治体においては、公共施設等総合管理計画の策定を終え、個別施設計画策定へシフト中であるが、個別計画策定のあり方について、公共資産の最適な施設維持管理運営、品質向上へ向けて、公共 FM への取り組み、調査、研究を行う。

■活動実績

11

総務省が地方自治体へ発出した、個別施設計画策定期限を来年度に控え、ＦＭの最新情報を中心に講師を招いての研修会を以下に示すように月１回の割合で開催し、部会員の見識を深めるとともに、秋の夜学校における講演及びＪＦＭＡフォーラムで公開シン
ポジウムを行った。
４月：「公共施設マネジメントの昨日・今日・明日」
講師：椿幹夫氏（山下設計）
５月：「公共ＦＭにおけるＳＤＧｓ（持続可能な開発目標）」
講師：安蘇秀徳氏（東京美装興業）
６月：「地方都市沼田市のＦＭについて～新庁舎包括管理～」
講師：戸部隆之氏（沼田市）
７月：「実務と学術の両面から考える現代のＦＭのあり方」【施設事例研究分野】
講師：瀬田史彦氏（東京大学）、伊達康之氏（狛江市）
９月：「公共ＦＭ合宿＆小田原市の公共ＦＭについて」
公共施設ＦＭ
講師：細谷夢津美氏（小田原市）
研究部会
１０月：
「公共施設マネジメントの初期事例から、その目的・活用を改めて考える」
講師：藤木秀明氏（東洋大学）
１１月：「行政経営に必要なコスト情報とは」
講師：萩原芳孝氏（久米設計）
１２月：「自治体が生き残るための、自治体職員と共につくりあげる
公共施設マネジメント」
講師：南野稔氏（サウスフィールド・マネジメント）
大髙宣光氏（ＫＥＮアソシエイト）
１月：「防災は人づくり町づくりからＦＭへの道筋」
講師：平岡まもる氏（全国アマチュア無線非常通信ボランティア）
安蘇秀徳氏（東京美装興業）
２月：ＪＦＭＡフォーラム：公共ＦＭシンポジウム「公共ＦＭバトル～学×民×官～」の開催
パネリスト：南学氏（東洋大学）
池澤龍三氏（建築保全センター）
宮谷卓志氏（鳥取市役所）- 39 -

■メインテーマ
ミッション「オフィスのＵＤ導入の価値を明らかにし、導入の道具立てをつくる」に立ち返り、ＵＤ総合評価手法改訂及び情報収集、執筆・シンポ
ジウム等の普及活動等を行う。

■活動実績
概観すれば、ユニバーサルデザイン研究部会の固有の活動は限定的なものとなり、健康経営タスクフォースとの一体化した調査研究、啓発活動に重きを置いた。当初予定していたＵＤ総合評価手法改訂に関しては、必要性を含め再度見直しを行うこととした。情報収集、執筆・シンポジウム
に関しては、相当数、行ってきた。

【施設事例研究分野】
12

ユニバーサルデザイン
研究部会①健康経営タスクフォースとの活動
・健康経営キャラバン「ウェルネス重視の潮流」（2019.08.03 大阪、2019.09.21
札幌、2019.11.09 博多、）・JFMA ジャーナル R4「人フォーカスの時代のユニバーサルデザイン −健康経営タスクフォースとの協働から気づかされたこと−」（2019.7）
・からくさ不動産塾「人フォーカス時代の ESG」（2019.12.11）
・FM フォーラム「健康経営シンポジウム」（2020.02.21）
・TF 共著「健康経営とワークプレイス」の普及推進（通年）②ユニバーサルデザイン固有の活動
・アスクル「みんなの仕事場」（インターネット専門誌）への記事掲載（インタビュー記事）（2019.8.8）
・FM 秋の夜学校「コンパクト＆ユニバーサル」（2019.09.25）
・FMS7 オフィスユースウェアマネジメント研究会「wellness の流れ」ウェルネ
ス重視の潮流（講演）（2019.10.17）
・メンバーミーティング（随時）- 40 -

■メインテーマ～『納得感のもてる最良の運営維持』を目指して～ユーザーの視点に立ったファシリティ運営維持業務と、その評価に関するあり方を探る。
「活動方針」 〜運営維持の視点で『きっかけづくり』〜「活動理念」 〜人と社会との関わりを良好に保つために～・施設そのものの性能と室内環境（執務空間・生活空間）
・施設を利用する人たちの満足度（利用者満足度）
・地域や地球環境への対応（配慮）
これらにスコープをあて、ユーザーの視点に立ったファシリティ運営維持業務とその評価に関するあり方について、調査研究活動を行う。

13【固有技術研究分野】
運営維持手法研究部会■活動実績①「ライフサイクルマネジメント/LCM」～取組へのヒント～と題して、部会の活動方針・理念を基に研究活動を行なった。
LCMの取組み（考え方）について実務経験者の視点に基づいた資料収集を行なった。
また、部会とは別に、活動WG（３チーム編成）を設置して５回の会合を開催し研究活動を行なった。
部会活動の成果として、JFMA FORUM 2020で「運営維持の視点で『ファシリティ
マネジャーを育てる』〜ヒント／きっかけづくり〜と題して取り組み成果を紹介した。
また、ウイークリーセミナー(11/20 秋の夜学校)で「ファシリティマネジャーの運営維持入門」と題し、Life Cycle Managementの取組み方(考え方)について」を昨年に引続きレクチャーを行った。
②テーマに関する分野の専門家や実務経験者を招聘し、部会セミナー５回、見学会
１回、秋の夜学校での講演１回を開催し意見交換をお行なった。

■メインテーマ
サスティナブルな社会のためのファシリティ品質検討―日本の文化、日本人に適応しやすい FM とは―

■活動実績

14

【固有技術研究分野】
品質評価手法研究部会

毎月１回の定例部会を、JFMA 事務局およびスカイプにおいて行った。
メインテーマに沿って 2019 年度から３年程度での部会活動について話し合い、まず、2019 年度には「人を中心とした」「日本人にフィットした」「日本発信の」FM やファシリティのあり方について議論を行うことを決めた。
FM は欧米から輸入された考え方であるという観点から、欧米人と日本人の文化や思考の傾向などの違いについて、それぞれが資料を持ち合い、情報共有を行った。
また、９月末に大阪で合宿を行い、フェスティバルタワーやあべのハルカスを中心に、大阪の建物や街を見学した。また、大阪市立阿倍野防災センター「あべのタスカル」では、大阪の街の防災について体験展示を見学した。
合宿の様子については報告書にまとめて、合宿に参加できなかった部会員を含めて情報を共有した。

- 41 -

■メインテーマ
情報処理から知識創造へと働き方が変わり、昨今では、人工知能等による働き方の質的変化が起こりつつあるなかで、知的生産性は経営にとって重要なテーマである。同時に、ワークプレイスが働く人の意識と行動に働きかける効果への注目が高まるなか、知的生産性を切り口としたワークプレイスのマネジメン
ト方法についての研究を行う。働き方・組織・ファシリティという３つのカテゴリによる SOF モデルを仮説とし、実践研究を行いながら FM のツール開発や
ガイドラインの策定を進めたい。

■活動実績
１．定例会の開催【固有技術研究分野】
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・最新情報収集や SOF モデルの進捗共有
・部会員による今後の研究方針のディスカッション

ＦＭ財務評価手法
研究部会

２．見学会の実施
・梓設計本社 HANEDA SKY CAMPUS 見学と意見交換
３．分科会の開催
・SOF モデルの検証（A 社オフィスのビフォー＆アフター比較）
・SOF モデルアンケートのバージョン 2 完成
→参加企業募集
・ガイドブックの製作準備
４．アカデミア（学会等）との連携
・オフィス学会、建築学会での発表
５．FM 領域への展開検討
・学校版 SOF モデルの試作と意見交換■メインテーマ
知的生産性を支えるワークプレイス・モデル「ＳＯＦ」（ワークスタイル、組織、ファシリティ）の研究開発と、実践のためのツールづくり。
また、知的生産性に関する関連団体との情報交流、ﾌｧｼﾘﾃｨﾏﾈｼﾞﾒﾝﾄﾌｫｰﾗﾑ
2019、オフィス学会や建築学会等での研究成果の発表。ＦＭ領域で係わる
ICT 新技術の調査■活動実績【固有技術研究分野】
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オフィス・
ワークプレイスの知的生産性研究部会

１）月１回程度の研究会の開催
ワークプレイスと知的生産性に関するトレンド調査や意見交換
メンバー企業のオフィス訪問など
２）分科会でのＳＯＦモデルの検討項目のスクリーニングを目的としたアンケート調査実施実企業でのアンケート・トライアルを実施。
アンケート結果からのコンサルティングも含め実施上の課題、改善策等
を抽出・検討。
ＳＯＦの項目毎ステージ評価システムの作成
３）外部研究機関との協働
オフィス学会や建築学会等での発表とフィードバック４）研究成果の発表
ﾌｧｼﾘﾃｨﾏﾈｼﾞﾒﾝﾄﾌｫｰﾗﾑ 2019、ウィークリーセミナー、オフィス学会、建築学会での発表ＪＦＭＡジャーナルへの執筆- 42 -

■メインテーマ
ＦＭ領域で係わる ICT 新技術の調査「保全システムの活用事例の調査」「Eco・Lcc 削減を可能にする環境配慮型 ICT 新技術の調査」「AI・BIM を利用した FM での活用事例調査」FM 財務評価の普及を図る■活動実績【固有技術研究分野】
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コンピューター活用
研究部会

【勉強会】
4 月：
「多国籍企業のコミニュケーション術」について
5 月：「業務改革」実践『働き方改革のカギとなる ICT の活用事例』に」の紹介
6 月：「施設資産の LCM」について
9 月：「環境活動取組みの必要性と弊社事例」の紹介
11 月：「建物の長期保全の観点からビル管理に伴うソリューション」の紹介
1 月：「日常の空間で音を整える設計手法」について
【見学会】
7 月：
「アクティオロボットセンター」見学会開催
10 月：「ハイレゾ音響空間 KooNe（ビクター）」見学会開催12 月：「東急コミュニティ研修センター（NOTIA）」見学会開催■メインテーマ
・「ファシリティマネジメントのための BIM 活用ガイドライン」の普及と展開
・BIM と FM 連携による BIM 及び FM 双方の高度化■活動実績
2019 年 8 月に「ファシリティマネジメントのための BIM ガイドライン」を【固有技術研究分野】

発行し、12 月に出版記念シンポジウムを開催した。また JFMA フォーラム 2020

ＢＩＭ・ＦＭ研究部会

で「BIM シンポジウム」を開催した。

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研究部会を月 1 回開催し、「ファシリティマネジメントのための BIM ガイドライン」の出版および出版記念シンポジウムに向け議論した。
2019 年 6 月に発足した国土交通省の「建築 BIM 推進会議」とその下部の「環境整備部会」「環境整備 WG」に JFMA からの委員として参加した。
部会および WG での議論を研究部会内で共有するとともに、意見聴取を行い、部会で整備するワークフロー案に反映させた。

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２．海外ファシリティマネジメント調査団
海外におけるファシリティマネジメント先進事例を調査･研究すると共に、海外のファシリ
ティマネジメント関係者と交流しネットワークを構築することにより、わが国のファシリティ
マネジメントの発展に資するため、海外を対象に調査団を次のとおり派遣した。
(1)テーマ ： 欧州３国ＦＭ視察調査団(2)訪問先 ： ロンドン（イギリス）、アムステルダム（オランダ）、チューリッヒ（スイス）(3)期 間 ： 2019 年 10 月 19 日～同月 27 日
(4)参加人数： 30 名
(5)主要な視察調査場所
・ロンドン① One King William Street
NTT-UD が歴史的重要施設を保存してリニューアル工事をしたオフィスビル② PLP Architecture
先進的な設計を行う建築事務所。The Edge を設計した。
③ レッチワースガーデンシティ
都市と農村の長所を融合させた、田園都市の成り立ちと現状について。
・アムステルダム① NDSM エリア
アーティストたちが集まる文化的再生スポットによる都市再生。
② The Edge
世界で最もスマートなオフィスビルディング③ Edge Olympic
ウェルネス、リノベーション、スマートオフィスビルディング④ アムステルダム市役所都市計画局
市の公共空間デザインガイドラインと気候変動適応を推進⑤ ホテルオークラアムステルダム
ホテルの人事政策と従業員のウェルネスを追求
・チューリッヒ① チューリッヒ大学病院
医療技術、研究レベル、施設規模ともに世界有数の総合病院を支える FM の現状と未来② スイスポスト社
事業の多角化と効率的なイノベーション投資。
③ サテライトオフィス
役員クラスを対象としたコワーキングオフィスの提供。

- 44 -

付６．ＩＳＯ関連事業及びＩＳＯの日本工業規格(ＪＩＳ)関連事業- 45 -

付６

ＩＳＯ関連事業

１．ファシリティマネジメント国際標準化（ＩＳＯ）への対応(1) ファシリティマネジメント国際規格に関する情報収集2019 年 6 月にダブリンで開催された ISO/TC267FM 国際全体会議に参加し、FM 国際標準化活動に対する情報収集を行う。
2019 年 11 月にペテルブルグで開催された ISO/TC267FM 国際全体会議に参加し、FM 国際標準化活動に対する情報収集を行う。
(2) EuroFM による国際 FM ネットワークに関して情報収集
2019 年 6 月にダブリンで開催された EuroFM コンファレンス(EFMC)のアンバサダー会
議、全体コンファレンスに参加し、情報収集、欧州各国との情報交換を実施した。
(3) ISO 41001 の JIS 化作業
FM ISO 規格 ISO 41001 に対応する FM JIS 規格を作成するため、FM JIS 原案作成員
会を設立し、委員会及び分科会を運営した。
2019 年 12 月：第 1 回分科会（準備会）
2020 年 1 月 ：第 1 回本委員会
2020 年 2 月 ：第 2 回分科会
分科会で FM JIS 原案の素案を作成し、委員会で素案に対して審議を行った。
(4) ISO 41001 の普及活動
FM・ISO・グローバルセミナーで ISO 規格の説明や活用方法を紹介した。

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付７．広報事業- 47 -

付７

広報事業

１．ファシリティマネジメントに関する広報事業
ファシリティマネジメントに関する広報を目的として、ホームページの開設運用、メールマガジ
ンの定期的な発行、機関誌の定期的な発行、新聞雑誌等マスコミへの広告、ファシリティマネジメ
ントフォーラムを活用した情報発信と展示会及び地方自治体等公共機関への訪問、広報等を行った。

２．機関誌「ＪＦＭＡジャーナル」の定期的な発行「ＪＦＭＡジャーナル」は、ＦＭに関する最新情報を特集形式で取り上げ、ＦＭの本質と時代性を反映させると共に、ＪＦＭＡからのメッセージを発信している。特にＦＭ知識・情報の集積と保存性を考慮すると共に、内容の読み易さ、理解のし易さ、美しさを考慮したデザインを目指している。
今期は春号（4 月）、夏号（7 月）、秋号（10 月）及び冬号（1 月）の年 4 回季刊誌を発行し、会員に頒布した。
春号
特集№194（3,600 部）
ファシリティマネジメントフォーラム 2019 特集号
第 13 回 日本ファシリティマネジメント大会

夏号 №195（3,000 部）
特集 ファシリティマネジメントの国際標準 ISO41000 シリーズ
企業力向上のための経営マネジメント／防災・減災②
秋号 №196（3,000 部）
特集 変わる学校
これからの学校にＦＭができること／防災・減災③
冬号 №197（3,700 部）
特集 ウェルビーイング・サステナビリティを支える骨太のＦＭ
ＪＦＭＡ欧州３国ＦＭ視察調査団

３．Ｗｅｂ版「ＪＦＭＡジャーナル・オンライン」の運用
紙ベースの機関紙「ＪＦＭＡジャーナル」が年 4 回、季刊で発行するが、ＪＦＭＡからの周知事項、会員情報等をタイムリーに知らせる必要がある。そのために、インターネットを利用し、毎月Ｗｅｂ上にタイムリーな情報を掲載する「ＪＦＭＡジャーナル・ＯＮＬＩＮＥ」を運用し、「ＪＦ
ＭＡジャーナル」のトピックスを中心に紹介するとともに、コラム「ＦＭ玉手箱」やセミナー報告などタイムリーな情報の提供を行った。

４．ホームページの運用
わが国を代表するファシリティマネジメント関連組織として、ＪＦＭＡホームページは、2019 年
度末実績で年間 250 万回のアクセスのあるウェブサイトとなっている。ファシリティマネジメント
に関する情報、ＪＦＭＡの主要な事業や行事に関する情報、調査研究成果に関する情報等の発信、
各種提言内容の周知等を行うと共に、ＪＦＭＡが蓄積した各種のファシリティマネジメント関連情報の検索、会員相互の情報交換の場として活用されている。
今期も引き続き、タイムリーな改定を行い、常に新鮮な情報の提供を行った。
ホームページの主な構成は、次のとおりである。
（１） ファシリティマネジメント（ＦＭ）とは① ＦＭとはどのようなものか② ＦＭの必要性- 48 -

③ ＦＭの効果（２） 協会概要① 事業概要② 基本情報及び組織③ 定款・公開資料（３）ＪＦＭＡ会員① 制度のご案内と特典② 会員一覧
③ 入会お申込み④ 会員登録情報の更改（４）認定ファシリティマネジャー資格① 概要② 資格者データ③ 資格試験
④ 新規資格登録申請⑤ 登録資格更新⑥ ＩＦＭＡ／ＣＦＭ相互認証制度⑦ 資格登録情報の変更⑧ 求人情報（５）セミナー・報告会① ウイークリーセミナー
・参加申込
・開催記録
② ＦＭ上級セミナー③ ＦＭ初級スクール④ 専門分野別セミナー（調査研究部会公開セミナー、ＦＭ財務評価セミナー）⑤ 各種企画セミナー（６）調査研究① 調査研究② 各研究部会・参加申込（７）ファシリティマネジメントフォーラム
① ご案内と開催記録（８）ＪＦＭＡ賞① 第 14 回日本ファシリティマネジメント大賞（ＪＦＭＡ賞）受賞者発表② 応募要項③ 過去の日本ファシリティマネジメント大賞（ＪＦＭＡ賞）の受賞者（９）書籍・報告書① 書籍紹介② ご購入お申込み（１０）機関誌① 新着情報② ＪＦＭＡ ＪＯＵＲＮＡＬ（ジャフマジャーナル）公開版 最新号③ バックナンバー（１１）メールマガジン① ご案内② メンバー登録と配信先変更届け等（１２）お問い合わせ（１３）事務局案内地図（１４）サイトマップ

５．メールマガジンの定期的な発行
ファシリティマネジメントに関する最新情報を、一般向けメールマガジン「ＪＦＭＡＩＬ」
として月平均 2 回、約 6,000 人の登録者へ合計 21 回発信した。
公共機関関係向けのメールマガジン「公共ＦＭ推進ネット」は毎月、259 団体の地方自治体
等登録者約 259 人へ合計 13 回発信した。
年間の読者数は、「ＪＦＭＡＩＬ」が延べ約 126,000 人、「公共ＦＭ推進ネット」が延べ約 3,100- 49 -

人と推定できる。
案内する情報の詳細は、ＪＦＭＡホームページにより掲載されているが、メールマガジンでは最新の内容を簡潔に案内することにより、価値ある情報に利用者がアクセスしやすいように配慮している。

６．
「ﾌｧｼﾘﾃｨﾏﾈｼﾞﾒﾝﾄﾌｫｰﾗﾑ 2020」のスポンサー募集とガイドブック等発行「ﾌｧｼﾘﾃｨﾏﾈｼﾞﾒﾝﾄﾌｫｰﾗﾑ 2020」開催にあたり、会員及び会員以外の企業を対象とし、51 社より数種
類のスポンサー（ダイアモンド、ゴールド、シルバー）を募った。
フォーラムの参加者配布用に作成する「ガイドブック」には、セミナープログラム、セミナー概
要やＪＦＭＡ賞受賞案件概要のほか、スポンサー企業の広告（企業のロゴと名称）を掲載し、スポンサーの広告は、フォーラム期間中、数枚のパネルに掲載し、会場内に掲示するとともに、ホームページに掲載した。パネルは１枚をフォーラム終了後一年間、ＪＦＭＡ事務局の会議室壁面に継続掲示する。
ホームページでは、スポンサー企業のホームページとリンクさせた。
ＪＦＭＡＩＬの 2020 年 1 月から 3 月に発信する本文に、スポンサー協賛の各社社名を種類ごとに掲載した。
今期は、下記のとおり実施した。
(1)スポンサー（52 社）
種類

名称
ＡＲＣＨＩＢＵＳ／イオンディライト㈱／㈱イトーキ／㈱内田洋行／

ダイアモンド
13 社㈱ＮＴＴファシリティーズ／㈱ＦＭシステム／ＪＲ東日本ビルテック㈱／住友セメントシステム開発㈱／大成建設㈱／プロパティデータバンク㈱／三井不動産㈱／三菱地所㈱／森ビル㈱

ゴールド
19 社

イナバインターナショナル㈱／ＮＴＴ都市開発㈱／㈱大林組／㈱オカムラ
鹿島建設㈱／コクヨ㈱／㈱ザイマックス／三機工業㈱／清水建設㈱／高砂熱学工業㈱／ＴＭＥＳ／㈱竹中工務店／日本郵政㈱／日本メックス㈱／日比谷総合設備㈱／福井コンピュータアーキテクト㈱／プラス㈱／㈱山下ＰＭＣ／㈱ビケンテクノ

シルバー
19 社

ＥＹアドバイザリー・アンド・コンサルティング㈱／ウフル㈱／共立建設㈱／㈱構造計画研究所／コニカミノルタ㈱／㈱コンステックホールディングス／ジョーンズ
ラングラサール㈱／㈱スターメンテナンスサポート／
綜合警備保障㈱／大星ビル管理㈱／東京美装興業㈱／ダイダン㈱／㈱ディー・サイン／東急不動産㈱／東京ガス不動産㈱／㈱日建設計／㈱日本設計／ファシリティパートナーズ㈱／リコージャパン㈱

おもてなし
1社

㈱ダイオーズ(2) ガイドブック(3) 広告パネル(4) ホームページ(5) 機関紙

スポンサー広告を掲載するガイドブック 3,000 部発行
スポンサー広告を掲載するパネル 3 枚作成し期間中会場に掲示
１枚は持ち帰りＪＦＭＡ事務局会議室に一年間掲示
2020 年 1 月～3 月、スポンサー広告はホームページに掲載し、各企業ホームページとリンクを設定した
2020 年冬号機関紙「ＪＦＭＡジャーナル」にスポンサー広告を掲載- 50 -

付８．交流事業- 51 -

付８

交流事業

今期は、主として下記の交流を行った。
(1) ファシリティマネジメントフォーラム 2020 における交流① グローバルＦＭサミットの開催
日 時：令和 2 年 2 月 20 日(木)米国（ＩＦＭＡ）、韓国（ＫＦＭＡ）、オランダ（ＰＬＡＮＯＮ社）及び中国（ベストスマー
ト社）からＦＭのトップリーダーが参加し、各国の最新ＦＭ事情を発表し、意見交換を行った。
②ネットワーキングパーティ、ＪＦＭＡ賞受賞祝賀会の開催（中止）
直前まで開催を予定していたが、新型コロナウィルス感染拡大の影響で中止した。

(2)その他海外のＦＭ関連団体との交流（ＩＳＯ関連を除く）① 欧州最大のＦＭ組織ネットワーク、ＥｕｒｏＦＭの国際大会（ＥＦＭＣ：
European Facility Management Conference 2019）への参加
主 催：European FM Network
期 間：2019 年 6 月 12 日－14 日
場 所：アイルランド・ダブリン市
参加者：松岡利昌（JFMA 理事、EuroFM アンバサダー）、川村正夫（ISO 推進部長）
概 要：アンバサダー会議における日本の FM 状況報告（松岡利昌）
Conference：英国、ドイツ、スイス、タイ他と情報交換（松岡利昌、川村正夫）② ＫＦＭＡ第 25 回国際シンポジウムへの参加
主 催：Korea Facility Management Association
テーマ：Survival FM （変化の時代、FM の役割）
日 程：令和元年 11 月 7 日(木)場 所：ソウル大学 HOAM Faculty House,Samsung Convention Center
参加者：成田一郎（ＪＦＭＡ専務理事）、金英範（ＪＦＭＡ 教育研修委員）
概 要：講演①日本における災害と防災（成田一郎）
講演②WorkWell Japan（金英範）(3)その他
国内ＦＭ関連団体（北海道ＦＭ協会、四国ＦＭ協会他）、学会、大学、地方公共団体
等とセミナー等で交流した。

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