第 140 回 総 会

南部町農業 委員会会 議 録
平成 29 年 4 月 11 日開催

南部町農業委員会

第 140 回南部町農業委員会総会会議録
１．開会年月日

平成 29 年 4 月 11 日（火）午後 2 時 05 分

２．閉会年月日

平成 29 年 4 月 11 日（火）午後 2 時 31 分

３．開 催 場 所

中央公民館

町民室

４．出 席 委 員（14 人）
会

長

1番

赤 石

敏

文会長職務代理

10 番

中 村

文男

委

2番

石 橋

4番

砂 庭

6番
8番

員

薫

3番

堀内

重男

周

平

5番

工

藤信

仁

佐々木一雄

7番

三浦

恵美子

松 村

範

明

9番

滝田信

彦

11 番 河守田雄

一

13 番

山田憲

幸

15 番 梅

内

勝治

16 番

奥瀬修一

12 番

野 田清

八

14 番

川守田雄

一

５．欠 席 委 員（2 人）
欠席者

６．会 議 書 記
事務局長

松橋

悟

主佐

藤

慶

幹総括主査

沼 畑 ゆ き 子

７．会 議 日 程
日程第１

会議録署名委員の指名

日程第２

会期の決定

日程第３

諸般の報告

日程第４

報告第１号

賃貸借合意解約書の受理について

日程第５報告第２号

使用貸借合意解約書の受理について

日程第６

議案第１号 農地法第３条の規定による許可申請について

日程第７

議案第２号 農地法第５条第１項の規定による許可申請に対する意見について

日程第８

議案第３号 農業経営基盤強化促進法に基づく農地利用集積計画の承認について

日程第９

議案第４号

農地利用配分計画案に関する意見について

日程第１０

議案第５号

引き続き農業経営を行っている等の証明（農業経営）について

日程第１１

議案第６号 職員の任免について

~1~

事務局長

ただいまから、第 140 回南部町農業委員会総会を開会いたします。
はじめに、赤石会長より、ごあいさつをお願いいたします。

赤石会長

人事異動により事務局職員が新たになりました。松橋事務局長と沼畑総括主査には職務を頑張っていただきたい。
委員の皆さまにおかれましては、春の時期の忙しい中をご出席頂きありがとうございました。農地についてですが、今の時期にまだ枝刈りをやっていない園地が大変目立っています。
農地利用最適化推進委員と一体となって農地問題となっている遊休農地を減らしていきたいと思っていますのでご協力をお願いします。

事務局長

本日の出席委員は 16 名中 14 名で、委員定足数に達しておりますので、第１４０回総会は成立しております。
それでは、南部町農業委員会会議規則第７条の規定により、議長は会長が務めることとなっておりますので、以降の議事の進行は赤石会長にお願いいたします。
（午後２時５分）

議長

それでは、これより議事に入ります。
本日の会議日程は、ご配布のとおりです。
日程第１

会議録署名委員の指名を行います。

会議録署名委員は、会議規則第 16 条第１項の規定により、議長が指名します。
１５番

梅内勝治

委員

１６番

奥瀬修一

委員を指名いたします。

次に、日程第２会期の決定を議題にします。

本総会の会期は、本日１日にしたいと思います。
これに、ご異議ありませんか。
【「異議なし」の声あり）】
ご異議なしと認め、会期を本日１日に決定いたします。
次に、日程第３諸般の報告をします。

諸般の報告については、ご配布のとおりです。
朗読は省略します。
次に、日程第４

報告第１号「賃貸借合意解約書の受理について」を報告いたします。

報告の朗読と説明を求めます。
佐藤主幹

佐藤主幹

それでは、報告第１号について、ご説明いたします。
農業経営基盤強化促進法により賃貸借をした契約について、貸付人と借受人の合意による解約書を受理したので、報告するもので、２件であります。

~2~

農地の所在、地目、面積、貸付人及び借受人の住所・氏名は、議案書に記載のとおりです。
番号１番の合意解約の内容ですが、賃貸借の契約期間は平成 24 年 12 月１日から平成 29年 11 月 30 日まででした。
今回、合意解約をした日、合意解約が成立した日及び土地の引き渡しの時期は平成 29 年
3 月 10 日で、合意解約の条件は「なし」であります。
番号２番の合意解約の内容ですが、賃貸借の契約期間は平成 25 年 4 月 1 日から平成 30 年
3 月 31 日まででした。
今回、合意解約をした日、合意解約が成立した日及び土地の引き渡しの時期は平成 29 年
3 月 22 日で、合意解約の条件は「なし」であります。
以上です。

議

長

ただいまの報告第１号について、発言はありますか。
【「なし」の声あり）】
発言がないようですので、以上で報告第１号「賃貸借合意解約書の受理について」の報告を終わります。
次に、日程第５報告第２号「使用貸借合意解約書の受理について」を報告いたします。

報告の朗読と説明を求めます。
佐藤主幹

佐藤主幹

それでは、報告第２号について、ご説明いたします。
農地法により使用貸借をした契約について、貸付人と借受人の合意による解約書を受理したので、報告するもので、１件であります。
農地の所在、地目、面積、貸付人及び借受人の住所・氏名は、議案書に記載のとおりです。
番号１番の合意解約の内容ですが、使用貸借の契約期間は平成元年 11 月 22 日から平成31 年 11 月 21 日まででした。
今回、合意解約をした日、合意解約が成立した日及び土地の引渡しの時期は平成 29 年 3
月 31 日で、合意解約の条件は「なし」であります。
以上で説明を終わります。

議長

ただいまの報告第２号について、発言はありますか。
【「なし」の声あり）】
発言がないようですので、以上で報告第２号「使用貸借合意解約書の受理について」の報告を終わります。
次に、日程第６議案第１号「農地法第３条の規定による許可申請について」を議題といたします。
議案の説明を求めます。
佐藤主幹

~3~

佐藤主幹

議案第１号について、ご説明いたします。
農地法第３条の規定による許可申請は３件で、所有権の移転に関するものが２件、賃借権の設定に関するものが１件であります。
調査内容及び詳細については、農地調査員から説明していただきます。

議長

河守田調査員

農地調査の結果について、説明を求めます。
河守田

調査員

１１番

河守田から説明いたします。

去る４月４日、野田委員と中央公民館において、議案第１号及び議案第２号について、調査を行いましたので説明します。
議案第１号についてですが、農地法第３条第２項に掲げる許可できない基準の各要件について、該当・非該当を調査しました。
農地の所在、地目、面積、権利種別、譲渡人、譲受人の氏名・住所、経営面積、稼働人員は、議案書に記載のとおりです。
番号１番の申請理由は、譲受人が農業経営規模を拡大するため申請地を取得するものです。
番号２番の申請理由は、譲受人が祖父から贈与を受けて営農するものです。
番号３番の申請理由は、譲受人が新規に営農するため申請地を借り受けるものです。
調査の結果、農地法第３条第２項の各号には該当しないため、許可要件のすべてを満たしていると考えます。
以上です。

議長

議案第１号について、ご異議ありませんか。
【「異議なし」の声あり）】
ご異議なしと認めます。
議案第１号「農地法第３条の規定による許可申請について」は、原案のとおり許可することに決定いたしました。
次に、日程第７議案第２号「農地法第５条第１項の規定による許可申請に対する意見について」を議題といたします。
議案の説明を求めます。
佐藤主幹

佐藤主幹

議案第２号について、ご説明いたします。
農地法第５条第１項の規定による許可申請は１件で、使用貸借による権利の設定に関するものであります。
なお、別紙資料に案内図及び配置図を添付しておりますので、ご参考ください。
調査内容については、農地調査員から説明していただきます。

~4~

議長

農地調査の結果について、説明を求めます。
河守田

河守田調査員

調査員

議案第２号について、農地法第５条第２項各号に掲げる転用許可の基準に基づき、該当・非該当を調査しました。
農地の所在、地目、面積、権利種別、貸付人及び借受人の氏名・住所は、議案書に記載のとおりです。
番号１番の申請理由は、借受人が自己住宅を建築し転居するため、貸付人である父親から申請地を借り受けるものです。
調査の結果、転用内容は転用許可基準に照らし、許可相当と認められます。
以上で説明を終わります。

議長

農地法に基づく農地転用許可の検討事項について、事務局から補足説明をお願いします。
佐藤主幹

佐藤主幹

議案第２号について、補足いたします。
申請地の位置ですが、名川・下名久井地区で、南部町役場から南西に約 5.1 ㎞の距離にあり、住宅及び農地等の混在する集落に位置し、南側及び西側は宅地、北側及び東側は小集団の畑が形成されています。
農地区分については、「住宅の用若しくは事業の用に供する施設又は公共施設若しくは公益的施設が連担している区域」と認められることから、第３種農地と判断されます。
第３種農地の転用は、許可することができることから、農地の区分と転用目的は問題ないと考えます。
以上、補足説明を終わります。

議長

議案第２号について、ご異議ありませんか。
【「異議なし」の声あり）】
ご異議なしと認めます。
よって、議案第２号については、原案のとおり許可相当として、県知事に意見を送付することに決定いたします。
次に、日程第８議案第３号「農業経営基盤強化促進法に基づく農地利用集積計画の承認について」を議題といたします。
議案の朗読と説明を求めます。
佐藤主幹

佐藤主幹

議案第３号について、ご説明いたします。
農業経営基盤強化促進法第 18 条第１項の規定による案件は、33 件です。
農業経営基盤強化促進法第 18 条第３項で規定する「耕作又は養畜の事業に供すべき農用~5~地のすべてを効率的に利用して耕作又は養畜の事業を行うと認められる」、「耕作又は養畜の事業に必要な農作業に常時従事すると認められる」の各要件について、該当・非該当を調査しました。
農地の所在、地目、面積、利用権を設定する者、利用権の設定を受ける者の氏名・住所、経営面積は議案書に記載のとおりです。
番号１番の利用目的は畑、期間は 2 年 11 ヶ月、10ａ当たりの賃借料は年額 8,460 円です。
番号２番の利用目的は田、期間は 4 年 11 ヶ月、10ａ当たりの賃借料は年額 5,000 円です。
番号３番の利用目的は田、期間は 9 年 11 ヶ月、10ａ当たりの賃借料は年額 5,000 円です。
番号４番の利用目的は田、期間は 4 年 11 ヶ月、10ａ当たりの賃借料は年額 4,577 円です。
番号５番の利用目的は田、期間は 4 年 11 ヶ月、使用貸借による権利設定です。
番号６番の利用目的は畑、期間は 2 年 11 ヶ月、使用貸借による権利設定です。
番号７番の利用目的は畑、期間は 2 年 11 ヶ月、使用貸借による権利設定です。
番号８番の利用目的は畑、期間は 2 年 11 ヶ月、使用貸借による権利設定です。
番号９番の利用目的は田、期間は 9 年 11 ヶ月、使用貸借による権利設定です。
番号 10 番の利用目的は田、期間は 4 年 11 ヶ月、10ａ当たりの賃借料は年額 6,000 円です。
番号 11 番の利用目的は田、期間は 4 年 11 ヶ月、10ａ当たりの賃借料は年額 6,000 円です。
番号 12 番の利用目的は畑、期間は 4 年 11 ヶ月、10ａ当たりの賃借料は年額 9,700 円です。
番号 13 番の利用目的は畑、期間は 4 年 11 ヶ月、10ａ当たりの賃借料は年額 9,700 円です。
番号 14 番の利用目的は田、期間は 4 年 11 ヶ月、10ａ当たりの賃借料は年額 4,928 円です。
番号 15 番の利用目的は田、期間は 4 年 11 ヶ月、10ａ当たりの賃借料は年額 4,950 円です。
番号 16 番の利用目的は田、期間は 1 年 11 ヶ月、10ａ当たりの賃借料は年額 5,750 円です。
番号 17 番の利用目的は田、期間は 10 年、10ａ当たりの賃借料は年額 3,924 円です。
番号 18 番の利用目的は田、期間は 10 年、10ａ当たりの賃借料は年額 3,736 円です。
番号 19 番の利用目的は田、期間は 10 年、使用貸借による権利設定です。
番号 20 番の利用目的は田、期間は 10 年、10ａ当たりの賃借料は年額 2,943 円です。
番号 21 番の利用目的は田、期間は 10 年、10ａ当たりの賃借料は年額 4,244 円です。
番号 22 番の利用目的は田、期間は 10 年、10ａ当たりの賃借料は年額 3,681 円です。
番号 23 番の利用目的は田、期間は 10 年、使用貸借による権利設定です。
番号 24 番の利用目的は田、期間は 10 年、10ａ当たりの賃借料は年額 3,720 円です。
番号 25 番の利用目的は田、期間は 10 年、10ａ当たりの賃借料は年額 3,731 円です。
番号 26 番の利用目的は田、期間は 10 年、10ａ当たりの賃借料は年額 3,751 円です。
番号 27 番の利用目的は田及び畑、期間は 10 年、10ａ当たりの賃借料は年額 3,970 円です。
番号 28 番の利用目的は田、期間は 10 年、10ａ当たりの賃借料は年額 3,541 円です。
番号 29 番の利用目的は田、期間は 10 年、10ａ当たりの賃借料は年額 3,602 円です。
番号 30 番の利用目的は田、期間は 10 年、10ａ当たりの賃借料は年額 3,729 円です。
番号 31 番の利用目的は田、期間は 10 年、10ａ当たりの賃借料は年額 3,778 円です。
番号 32 番の利用目的は田、期間は 10 年、10ａ当たりの賃借料は年額 3,722 円です。
番号 33 番の利用目的は田、期間は 10 年、10ａ当たりの賃借料は年額 3,733 円です。

~6~

以上、農業経営基盤強化促進法第 18 条第３項の各要件を満たしていると考えます。

議長

議案第３号について、ご異議ありませんか。
【「異議なし」の声あり）】
ご異議なしと認めます。
よって、日程第８議案第３号「農業経営基盤強化促進法に基づく農地利用集積計画の承認について」は、原案のとおり許可することに決定いたしました。
次に、日程第９議案第４号「農用地利用配分計画案に関する意見について」を議題といたします。
議案の説明を求めます。
佐藤主幹

佐藤主幹

議案第４号について、ご説明いたします。
農地中間管理事業の推進に関する法律第 18 条第１項の規定による案件は 17 件です。
農地中間管理事業の推進に関する法律第 18 条第４項の規定に基づき、「耕作又は養畜の事業に供すべき農用地の全てを効率的に利用して耕作又は養畜の事業を行うと認められる」、「耕作又は養畜の事業に必要な農作業に常時従事すると認められる」の各要件について、該当・非該当を調査しました。
農地の所在、地目、面積、所有者の氏名・住所、権利の設定を受ける者の氏名・住所、利用目的、存続期間、支払方法は、議案書に記載のとおりです。
番号１番の利用目的は田、存続期間は平成 29 年 4 月 12 日から平成 39 年 4 月 11 日までの10 年間、10ａ当たりの賃借料は、年額 3,924 円です。
番号２番の利用目的は田、存続期間は平成 29 年 4 月 12 日から平成 39 年 4 月 11 日までの10 年間、10ａ当たりの賃借料は、年額 3,736 円です。
番号３番の利用目的は田、存続期間は平成 29 年 4 月 12 日から平成 39 年 4 月 11 日までの10 年間、使用貸借による権利設定です。
番号４番の利用目的は田、存続期間は平成 29 年 4 月 12 日から平成 39 年 4 月 11 日までの10 年間、10ａ当たりの賃借料は、年額 2,943 円です。
番号５番の利用目的は田、存続期間は平成 29 年 4 月 12 日から平成 39 年 4 月 11 日までの10 年間、10ａ当たりの賃借料は、年額 4,244 円です。
番号６番の利用目的は田、存続期間は平成 29 年 4 月 12 日から平成 39 年 4 月 11 日までの10 年間、10ａ当たりの賃借料は、年額 3,681 円です。
番号７番の利用目的は田、存続期間は平成 29 年 4 月 12 日から平成 39 年 4 月 11 日までの10 年間、使用貸借による権利設定です。
番号８番の利用目的は田、存続期間は平成 29 年 4 月 12 日から平成 39 年 4 月 11 日までの10 年間、10ａ当たりの賃借料は、年額 3,720 円です。
番号９番の利用目的は田、存続期間は平成 29 年 4 月 12 日から平成 39 年 4 月 11 日までの10 年間、10ａ当たりの賃借料は、年額 3,731 円です。

~7~

番号 10 番の利用目的は田、存続期間は平成 29 年 4 月 12 日から平成 39 年 4 月 11 日までの 10 年間、10ａ当たりの賃借料は、年額 3,751 円です。
番号 11 番の利用目的は田及び畑、存続期間は平成 29 年 4 月 12 日から平成 39 年 4 月 11日までの 10 年間、10ａ当たりの賃借料は、年額 3,970 円です。
番号 12 番の利用目的は田、存続期間は平成 29 年 4 月 12 日から平成 39 年 4 月 11 日までの 10 年間、10ａ当たりの賃借料は、年額 3,541 円です。
番号 13 番の利用目的は田、存続期間は平成 29 年 4 月 12 日から平成 39 年 4 月 11 日までの 10 年間、10ａ当たりの賃借料は、年額 3,602 円です。
番号 14 番の利用目的は田、存続期間は平成 29 年 4 月 12 日から平成 39 年 4 月 11 日までの 10 年間、10ａ当たりの賃借料は、年額 3,729 円です。
番号 15 番の利用目的は田、存続期間は平成 29 年 4 月 12 日から平成 39 年 4 月 11 日までの 10 年間、10ａ当たりの賃借料は、年額 3,778 円です。
番号 16 番の利用目的は田、存続期間は平成 29 年 4 月 12 日から平成 39 年 4 月 11 日までの 10 年間、10ａ当たりの賃借料は、年額 3,722 円です。
番号 17 番の利用目的は田、存続期間は平成 29 年 4 月 12 日から平成 39 年 4 月 11 日までの 10 年間、10ａ当たりの賃借料は、年額 3,733 円です。
以上、農地中間管理事業の推進に関する法律第 18 条第４項の各要件を満たしていると考えます。
以上です。

議

長

議案第４号について、ご異議ありませんか。
【「異議なし」の声あり）】
ご異議なしと認めます。
よって、日程第９議案第４号については、原案のとおり許可することに決定いたしました。
次に、日程第１０

議案第５号「引き続き農業経営を行っている等の証明について」を議題といたします。
議案の朗読と説明を求めます。
佐藤主幹

佐藤主幹

議案第５号について、ご説明いたします。
租税特別措置法第 70 条の６第１項の規定による相続税の納税猶予の継続のため、引き続き農業経営を行っていることの承認を求めるものであります。
番号１番の相続人は相続があった平成 19 年 5 月 18 日から、本日現在まで引き続き農業経営を行っていると認められることから、承認することは問題ないと考えます。
以上です。

~8~

議長

議案第５号について、ご異議ありませんか。
【「異議なし」の声あり）】
ご異議なしと認めます。
よって、日程第１０議案第５号については、原案のとおり承認することに決定いたしました。
次に、日程第１１議案第６号「職員の任免について」を議題といたします。

議案の説明を求めます。
佐藤主幹

佐藤主幹

議案第６号について、ご説明いたします。
（議案の説明）

議長

議案第６号について、ご異議ありませんか。
【「異議なし」の声あり）】
ご異議なしと認めます。
よって、議案第６号「職員の任免について」は、承認することに決定いたしまいた。

以上で、本日の日程は全部終了いたしました。
第 140 回南部町農業委員会総会を閉会いたします。
ごくろうさまでした。
（午後２時３１分）

上記のとおり、会議のてん末を記載し、相違ないことを証するため、ここに署名する。

平成 29 年４月 11 日

南部町農業委員会会長

南部町農業委員会委員

南部町農業委員会委員~9~