地銀 9 行
連携
レポート

おお ず

今 回は︑愛 媛 県 大 洲 市 が取 り 組 む ︑歴 史 的 資 源を活 用した観 光まちづくりをご紹 介します︒

まちの魅 力を守り続けるには︑これらの資 源 自 体が持 続 的な収 益を上げ︑自 走するビジネスをつく

風情ある町並みは〝伊予の小京都〟と称され︑まちや古 民 家などの歴 史 的 資 源が数 多く残っている︒

江 戸から明 治 大 正 時 代にかけて建てられた町 家

栄 えた大 洲 ︒その中 心 地であった 肱 南 地 区には︑興〟を一体的に行う﹁観光まちづくり﹂の取り組み

す〝まちづくり〟と︑外から人を呼び込む〝 観 光 振源を活用し︑地域住民が豊かに暮らすことを目指

連 携 協 定を締 結 ︒古 民 家や町 家などの歴 史 的 資

そこで大洲市は︑2018年に民間企業３社とらなければならない︒の魅力を語るうえで欠かせない要素となっている︒

を開始した︒
朽 化を理 由に︑町 家や古 民 家の取り壊し︑更 地 化が進み︑歴史的資源が失われつつあった︒

会社KITAが行う︒同社は︑所有者から物件をキタ・マネジメントの出 資により 設 立された株 式

古 民 家 等の改 修・賃 貸・管 理は︑地 域 D M Oの〟
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BerofeB

大 洲の観 光まちづくり
歴史的資源を税金で保存するには限界がある︒

目指すは〝しかし近年︑人口減少による空き家化や建物の老こうなん

江戸 時 代に伊 予 大 洲 藩 6 万石の城 下 町として失われつつある歴 史 的 資 源

歴 史 的 資 源 を 活 用した
大 洲 の 観 光 ま ち づく り

全 国 の 地 方 銀 行 9 行によ る﹁ 地 域 再 生・活 性 化 ネットワー ク ﹂の 共 同 企 画 として ︑各 地 の 地 域 活 性 化に 向 け た 取 り 組 み を ご 紹 介 す るコーナー

File.1164

FFG MONTHLY SURVEY Vol.137

購入または賃借︵ 〜 年 ︶し ︑宿 泊 施 設 や 飲 食retfAerofe
B〟で は業した︒

宿 泊 棟７棟︵９室 ︶︑レストラン棟１棟 ︑宴 会 場付きの宿 泊 棟１棟︵２室 ︶からなる分 散 型の宿 泊施 設で︑宿 泊 客は移 動の際 ︑自 然と町なかを回 遊する仕組みとなっている︒
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BerofeBである︒古 民 家は宿 泊 施 設 ︑町 家はショップやレスまま使 用されている︒新しいものと古いものが違るが︑調 度 品などは住んでいた当 時のものがその客 室のベッドや水 回りは最 新の設 備が整っていトランというように︑その建物が本来持っている歴和感なく共存する空間には︑日ごろの喧騒を忘れ〟史や機能に合わせて改修し︑建物の魅力を最大限させる穏やかな時間が流れる︒

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大 洲 城 下 町 ﹄開 業
観 光 資 源として古 民 家を活 用する取り組みは城下町にある古民家を活用する﹂ということである︒

日 本 各 地にあるが︑大 洲の特 徴は﹁ 大 洲 城とその﹃え︑意図的に残してあるという︒

い〟︒少しの汚れや傷みは︑その建 物の〝 味 〟ととらせず︑間 取りや経 年 劣 化した部 分は〝 直しすぎなに引き出す︒耐 震 強 化は行うが︑外 観は極 力 変 更なく︑往時の姿を再現する〝に作 り 変 えてしま う〝

改 修において目 指 すのは︑まったく 新 しいものいる︒

店 などに改 修 後 ︑運 営 を 行 う 事 業 者に賃 貸 して

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2 0 2 0 年 ７ 月 ︑第 １ 期 計 画の 改 修 が 終 了
LETOH

大 洲 城 下 町 ﹄が開65 FFG MONTHLY SURVEY Vol.137

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し ︑大 洲 城のす ぐ 下にある長 屋 などを 活 用 した﹃

▲客室から大洲城を望む

伊予銀行
地銀9行連携レポート

File.11愛媛県大洲市の町家・古民家等の歴史的資源を活用した観光まちづくりにおける連携協定
大 洲市

歴史的資源の活用事業、観光まちづくり戦略推進事業を担う地域DMO「一般社団法人キタ・マネジメント」を設立、地域未来投資促進法による各種支援を実施

バリューマネジメント株式会社

宿泊事業（NIPPONIA HOTEL 大洲 城下町、キャッスルステイ）を展開

一般社団法人ノオト・株式会社NOTE

まちづくり計画の策定サポートおよび活用ノウハウの提供

株式会社伊予銀行『大洲まちづくりファンド有限責任事業組合』（一般財団法人民間都市開発推進機構との共同出資）を通した資金の提供

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さらに︑大洲ならではのラグジュアリーな体験がるほか︑近 隣には︑ホテルで提 供されている酒や食

ホテルの開 業により施 設での雇 用が生まれてい城下町のにぎわいの再生できるのが︑日本で初めての城 泊﹃ 大 洲 城キャッス

器︑タオルなどを購入できるショップが相次いで開日本初の城泊﹃大洲城 キャッスルステイ﹄

ルステイ﹄である︒市のシンボル﹃大洲城﹄の天 守に業している︒

を誘 致してエリア全 体の価 値を向 上させ︑かつて第２期 計 画では︑このような魅 力 的なテナント

宿 泊できるだ けでな く ︑城 主 加 藤 貞 泰の 入 城が りゅう さ んそ う

体 験や国の重 要 文 化 財 臥 龍 山 荘での食 事など︑城 主さながらの体験を楽しむことができる︒

通して︑大 洲ファンになった︑いわば半 移 住 者に対し︑キタ・マネジメントや金融機関などが連携して当地での創業支援や定住を促す︒

観光まちづくりの成果は︑一朝一夕で得られる仲 間が増 えていることは︑取り 組みへの期ものではない︒
しかし︑観 光まちづくりに加わる事業者

待の表れのように思う︒

現 在 改 修 中の店 舗は︑チャレンジショップとしていく様子を楽しんでみてはいかがだろうか︒

計画は現在第５期︵2024年度︶まで策定さについて︑住民から反対の声もあった︒
しかし︑宿泊て︑起 業したい若 者に安 価で貸し出すことも検 討︵ 文 責 株 式 会 社いよぎん地 域 経 済 研 究センターの城下町のにぎわいを取り戻すことを目指す︒

料 の 一 部 が 文 化 財の保 全に充てられることや ︑されている︒
まちづくりのコンセプトに共感する事れている︒皆さんも︑大洲に足を運び︑まちが変わっ

日 本 初の城 泊として大 洲 城の認 知 度が上がるこ川野 志子︶
業 者が︑地 域の雇 用の創 出や起 業 促 進の旗 振り役となることが期待される︒

http://kita-m.com/

大洲道路441

宿 泊 料は１泊 1 1 0 万 円と高 額ながら︑海 外

城下町オフィスEBISU

RAFAenizagaM

おはなはん通りからの 注 目 度 も 高 く ︑C N N や 米 大 手 旅 行 誌

古 民 家ほど古くない建 物は︑シェアオフィス︵城移住促進にも期待が︑国内からはこれまでに数組の利用があったそう

やシェアハウス︵城下町下町オフィス EBISU︶

臥龍山荘

NIPPONIAHOTELで紹介されている︒新型だ︒新型コロナが収束した際には︑世界中のセレブとして改 修されている︒
１月
テラス T A M O N ︶https://jp.visitozu.com/

大洲市観光サイト

コロナの影響でインバウンドによる利用はまだないが大洲を訪れるかもしれない︒には︑その建物を利用して︑定額で全国どこでも住み放題となる﹃ADDress﹄が︑愛媛で初めて大 洲でサービスを開 始した︒
こうした取り組みを

ポコペン横丁56

第 2 期計画

おおず赤煉瓦館

大洲城

城下町の賑わいの再生

大洲まちの駅
あさもや

大洲市役所

一般社団法人キタ・マネジメントとなどを丁寧に説明し理解を得た︒

当 初は文 化 財を宿 泊 施 設として利 用すること=

城下町テラス
TAMON

肱川

大洲城
キャッスルステイ

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FFG MONTHLY SURVEY Vol.137

全国の地銀9行連携「地域再生・活性化ネットワーク」について
経営基盤・営業エリアが異なる地銀9行が、様々な情報・ネットワークを相互に活用することで、地域経済の再生および活性化を図るために構築した広域連携です。
県境・地域を超えて活躍する（今後検討される）
お客さまのビジネスニーズ等に対して、全国の各エリアをカバーする地域金融機関が連携・協力して対応していきます。
①複数の地方銀行による資金供給（シンジケートローン・協調融資等）②他エリアの地方銀行のネットワーク情報を活用して、M&Aや事業承継における相手方情報をご提供③ビジネスマッチング業務にかかる他エリアの地方銀行のお取引先等をご紹介【注意事項】 ●本ネットワークは、協定書を締結した地方銀行9行の連携・協力に基づき運営されています。ご利用にあたり、お客さまのご要望・ニーズなど、必ずしもご期待にそえない場合がありますのでご了承ください。
（ 個別具体的なソリューションのご提供を確約するものではありません。）●本ネットワークのご利用を希望される場合は、お近くの取引銀行窓口までお気軽にご相談ください。
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