新潟市民病院清掃管理業務委託業者募集要項
趣旨
この要項は、患者さんをはじめとするすべての人に優しく、快適な環境衛生の維持管理及び地球環境に優しい病院づくり、並びに効率的な病院運営を目的として新潟市民病院の清掃管理業務を委託するにあたり、公募型プロポーザル方式により受託者を選定するため、応募に必要な事項を定めたものです。

１

委託業務名
新潟市民病院清掃管理業務

２

委託業務場所
新潟市民病院３

新潟県新潟市中央区鐘木（しゅもく）463番地7

業務の概要
委託する主な業務は、清掃管理業務とし、詳しくは別添「新潟市民病院清掃管理業務仕様書」のとおりとします。

４

委託期間

（１） 業務委託期間を令和６年３月１日から令和９年２月２８日とします。
（２） 業務受託者として選定された日から業務開始日の前日までは、業務準備期間（業務運用の調査、現受託業者との業務の引き継ぎ等）としますが、この期間にかかる経費
は業務受託者の負担とします。

５

業務委託費

委託期間の業務委託費の上限金額は 512,000,000 円(消費税及び地方消費税抜き)とします。
委託期間の委託費で提案してください。
６

施設概要① 病 床 数：６７６床② 診療科目：３８診療科③ 外来患者数：１日平均 ９８６人（令和４年度）④ 敷地面積：８９，８７７㎡（うち借地 ９，９４３㎡）⑤ 建築面積：１６，９５９㎡⑥ 延床面積：５８，９０９㎡⑦ 構

造：【本院】コンクリート充填鋼管造・鉄骨造(免震構造)

1
募集要項（清掃）【南棟】鉄筋コンクリート造（耐震構造）⑧ 階

数：【本院】地上１０階 塔屋１階【南棟】地上４階 搭屋 1 階⑨ 駐 車 場：来院者用 １，２４７台

７

職員用 ４６５台

参加資格要件
業務提案者は、参加表明書提出時点で以下の要件の全てを満たしていることとします。
なお、共同企業体による参加は認めません。

（１）新潟市の入札参加資格者名簿（業務委託）に登載されている者とします。又は政府調達（ＷＴＯ）契約に係る業務委託入札参加資格審査申請書を新潟市契約課に提出し、入札参加資格の認定を受けた者とします。
（２）平成３０年４月１日以降、３００床以上の病床数を有する病院の清掃管理業務を２４ヶ月以
上継続して受託するとともに、この期間業務を誠実に履行した実績を有する者とします。
（３）地方自治法施行令(昭和２２年政令第１６号)第１６７条の４第１項の規定に該当しない者とします。
（４）新潟市長から、指名停止措置を受けている期間中でないこととします。
（５）財団法人医療関連サービス振興会が交付する医療関連サービスマークの交付を受けている ものとします。または、業務開始までに医療関連サービスマークの交付を受けることが確実な者とします。
（６）新潟市競争入札参加有資格業者指名停止等措置要領での別表２の９（暴力的不法行為）の適用に該当しない者とします。

８

９

選定スケジュール
内容（１）公告期間

期間・期限等
令和５年１０月２７日（金）～令和５年１１月 ５日（日）（２）関係資料の交付期間

令和５年１０月２７日（金）～令和５年１１月１４日（火）（３）参加表明書提出期間

令和５年１０月２７日（金）～令和５年１１月１４日（火）（４）現場確認期間

令和５年１１月 ９日（木）～令和５年１１月１０日（金）（５）質問受付期間

令和５年１０月２７日（金）～令和５年１１月２１日（火）（６）質問の回答期限

令和５年１１月２８日（火）（７）参加資格審査結果通知の送付

提案参加資格の認定次第、順次送付※令和５年１１月２０日（月）まで交付又は発送（８）業務提案書の提出期限

令和５年１２月 ７日（木）午後５時まで（９）選定結果通知

令和５年１２月２６日（火）まで

現場ウォークスルー調査
参加希望者に対して現場ウォークスルー調査を下記のとおり実施します。
(1) 日

時

令和５年１１月９日（木）、１０日（金）いずれも午前１０時から午後３時

2
募集要項（清掃）(2) 内容

希望者ごとに１時間程度、院内をご案内します。

(3) 申込方法

希望者は、令和５年１１月７日（火）午後３時までに会社名、担当者名、参加人
数（１社３名までとし、マスクを着用ください）を下記メールアドレスにご連絡くだ
さい。時間と場所を返信します。
メールアドレスkanri.ch@city.niigata.lg.jp※管理の都合上、上記日程以外での見学等は認めません。

１０

参加表明書の提出
本プロポーザルに参加しようとする場合は、下記のとおり書類を提出ください。

(1) 提出書類① 参加表明書（様式第１号）② 業務実績証明書（様式第２号）（７．参加資格要件(2)の実績を満たした契約先の病院（１か所）から証明してもらった上で提出してください。
）③ 医療関連サービスマーク認定証書の写し、または、医療関連サービスマークの交付に係る申立書（様式第 12 号）(2) 提出期限

令和５年１１月１４日（火）午後５時まで(3) 提出場所

新潟市民病院(4) 提出部数

各１部(5) 提出方法

持参又は郵送(書留郵便に限る)で提出とします。

管理課施設グループ(募集要項交付場所と同じ)持参の場合は市の休日を除く各日午前９時から午後５時まで、郵送の場合は提出期限までに必着とします(6) 書類説明

参加表明書の提出者は、提出された書類に関し説明を求められた場合は、それに応じることとします。
(7) 通知方法

参加資格確認結果通知は、上記(3)の場所において令和５年１１月２０日（月）までに交付します。
なお、参加資格確認結果通知書の郵送を希望する場合には、送付先までの郵便料相当の切手を添付した送付用封筒（送付先を記載したもの）を、参加申請書提出時に添付することとします。
口頭による質問は受付けません。

１１

質問及び回答本要項及び仕様書についての質問は、参加表明書提出者に限るものとし、質問書（様式第３号）を提出してください。口頭による質問は受付けません。
(１) 質問書の提出
提出期限

令和５年１１月２１日（火）① 提出場所

新潟市民病院

午後５時

管理課施設グループ

1. 〒950-1197 新潟市中央区鐘木 463-7 ℡025-281-5151

3
募集要項（清掃）

2. 電子メールアドレス② 提出方法kanri.ch@city.niigata.lg.jp

持参、郵送又は電子メールで提出とします。

ただし、持参の場合は、土日祝日を除く各日午前９時から午後５時まで、郵送又は電子メールの場合は提出期限までに必着とします。
(２) 質問書の回答
質問に対する回答は、令和５年１１月２８日（火）までに新潟市民病院ホームページに掲載します。なお、質問の回答は本要項及び仕様書の追加又は修正とみなします。

１２

資料の配布
下記により、資料を配布します。

(1) 配布期間

令和５年１０月２７日（金）から１１月１４日（火）(2) 配布場所

新潟市民病院管理課施設グループ(3) 配布資料（CD-R）① 様式第１号から様式第11号② 新潟市民病院清掃管理業務仕様書③ 清掃ゾーニング図面④ 屋内仕上表
注）配布資料（CD-R）は提案書提出時までに返却していただきます。なお、資料のデータについては、本業務の提案書作成以外での使用又は複写を禁止します。

１３

辞退
参加表明書を提出した後に辞退をする場合は、提案書の提出期限までに提出場所に辞退届（様式は任意）を提出してください。なお、提出された書類は返却しません。

１４

業務提案書の提出
業務提案書の提出については、次のとおりとします。
(1) 提出書類及び提案項目「新潟市民病院清掃管理業務基本仕様書」に基づき、「業務提案書」(様式第4号)から「清掃管理業務委託料の見積書」(様式第11号)により提案してください。

書類名

主な記載内容業務提案書(表紙)

様式番号
様式第４号

会社概要

商号、従業員数、業務内容等

様式第５号

業務受託実績

受託実績

様式第６号

責任者の実績

責任者の資格、経歴等

様式第７号

業務実施体制①資格者を含めた従事者の配置体制

様式第８－１号

4
募集要項（清掃）の具体的提案②日常清掃・定期清掃・廃棄物収集搬出業務の詳細な回数

様式第８－２号③災害時における組織体制

様式第８－３号①清掃管理業務（日常）の詳細な内容について

様式第９－１号②清掃管理業務（定期）の詳細な内容について

様式第９－２号③廃棄物の分別、種別ごとの運搬及び衛生害虫駆除の方法について様式第９－３号①感染症対策について

様式第10－１号②従事者の教育体制について

様式第10－２号③インシデントに対する取り組みについて

様式第10－３号④ワーク・ライフ・バランスを推進する取り組みについて

様式第10－４号

委託料

様式第11号

運営及び管理業務の具体的提案

その他の具体的提案見積書(2) 記入要領及び留意事項① 提出書類は、原則としてＡ４版・縦型・横書・左綴じで作成してください。なお、構成図等の場合にはＡ４版・横型・横書でも構いません。
② 様式第８号から第１０号までは、各提案を３枚以内としてください。
③ 様式第８号から第１０号までは、提案者名の記入あるいは記載内容から提案者が類推できる表現をしないようにしてください。
④ 提案書に記載する言語は日本語、通貨は日本円、単位は日本の標準時及び計量法としてください。
⑤ 提案内容はわかりやすい表現で簡潔な文章としてください。専門用語や提案者の会社内のみで使用されている用語には注釈を入れてください。
なお、文字の書体は問いませんが、文字の大きさは 10.5 ﾎﾟｲﾝﾄ以上としてください。
（イラ
スト、イメージ図等の補足資料は文字の大きさに制限はありません。）⑥ 文章を補足するためのイラスト、イメージ図又は写真は使用してもかまいません。
⑦ 提案書にはページ番号を記載し、様式番号（様式第○号）に対応した見出しを付けてください。
⑧ 提案書は、様式の番号順に１冊のファイルに綴ってください。
⑨ 様式以外のもの及び指定した内容以外のもの又は指定した内容の記載が無いものは、一切受理しません。
(3) 添付書類
下記の書類を添付書類として提出してください。
① 決算書等
直近の貸借対照表、損益計算書及び剰余金又は欠損金の処理状況を明らかにした書類② その他
パンフレット等参考資料(無ければ添付する必要はありません。)
5
募集要項（清掃）(4) 提出部数
各１１部

正本１部、副本１０部(副本はコピーでかまいません。)
ただし、(3)添付書類については各 1 部(5) 提出期限

令和５年１２月７日（木）午後５時必着（郵送可）(6) 提出場所 新潟市民病院 管理課施設グループ(7) その他① 提出書類について提出後の追加及び変更は認めません。
② 提案書等の作成、提出に要する費用は提案者の負担とします。
③ 提出された書類は返却しません。なお、提出書類は新潟市民病院行政文書管理規程に基づ
き、責任を持って管理、廃棄します。
④ 提出された書類は複製を作成する場合があります。
⑤ 提出された書類は新潟市情報公開条例に基づき公開する場合があります。
⑥ 提出された書類以外に、審査に必要な書類の提出を求める場合があります。
１５

業務受託者の選定
業務受託者の選定は、評価基準に基づき「新潟市民病院清掃管理業務委託業者選定委員会」
が行います。

(1) 選定委員会「新潟市民病院清掃管理業務委託業者選定委員会」の委員は、次のとおりです。
五十嵐修一

新潟市民病院

副院長

坂田勉

国土交通省北陸地方整備局営繕部

石塚

元

新潟県土木部都市局

岡

直人

石津

美和子

建築住宅課長新潟市建築部建築保全課
新潟市民病院

官庁施設管理官

課長補佐

看護部副部長(2) 評価事項提出された提案書の評価事項及び評価ウエイトは次のとおりです。

評 価 事 項

評

価

内

容

評価
ウエイト

会社(業務)実績
責任者の実績

◎清掃管理業務受託実績◎現場責任者の経歴

２０％

業務実施体制の具体的提案◎資格者を含めた従事者の配置体制◎日常清掃・定期清掃・廃棄物収集搬出業務の詳細な回数◎災害時における組織体制

１８％

運営及び管理業務の具体的提案◎清掃管理業務（日常）の詳細な内容について◎清掃管理業務（定期）の詳細な内容について◎廃棄物の分別、種別ごとの運搬及び衛生害虫駆除につい
て

１６％

6
募集要項（清掃）

その他の具体的提案

経費◎感染症対策について

９％◎ 従事者の教育体制について

９％◎ インシデントに対する取り組みについて

９％◎ ワーク・ライフ・バランスを推進する取り組みについて

９％◎委託料の総額（業務委託費の上限金額を上回ると失格となります。また、著しく低価格の場合は調査します。)

１０％(3) 書類審査
業務提案書提出者の中から、評価事項について評価し、一者あるいは複数者を選定します。
(4) プレゼンテーション（書類審査のみとなる場合もあります）① 日時

令和５年１２月下旬※日時、場所については、別途通知します。

② プレゼンテーションの順番は、提案書の提出順とします。
③ プレゼンテーション時間は、1提案者に１０分とし、質疑応答時間を１０分程度とし、２０分程度を予定とします。
④ プレゼンテーションに際しては、プロジェクターによる説明を可能とします。ただし、プロジェクターを使用する場合は、事前に当院に連絡すること。なお、プロジェクター等の機器は提案者が準備することとします。
⑤ プレゼンテーションに際しては、原則提出した提案書以外の資料追加は認めません。
(5) 最優秀提案者等の選定
提出書類及びプレゼンテーション結果等を総合的に評価し、最優秀提案者及び次点者を選定します。
(6) 審査結果の通知及び公表
審査結果は、令和５年１２月２６日（火）までに提案者全員に通知文書を発送します。審
査結果についての問合せには一切応じません。
また、最優秀提案者は、その法人名を新潟市民病院ホームページにおいて公表します。

１６

技術提案者の失格事項
次のいずれかに該当した者は失格とします。

(1) 前記７の提案者の資格要件を満たさない者(2) 提案書提出期限に遅れた者(3) プレゼンテーションの実施時間に連絡なく著しく遅れた者(4) 提出書類に虚偽の記載をした者(5) 本プロポーザルの募集開始から選定終了までの間に、選定委員又は事務局（新潟市民病院
事務局管理課職員）に対する営業活動等を行った者(6)

様式第１１号の清掃管理業務委託費の見積額(３年間の総額)が512,000,000円(消費税及び地方消費税抜き)を超えて提案した者

7
募集要項（清掃）(7) 低価格調査について履行困難と判断された者
業務運営(役務の提供)に要する費用について、業務履行が困難と判断できる低価格の場合
は、費用、履行体制などについて調査をする場合があります。調査の結果、履行困難と判断した場合は、失格とする場合があります。
１７

清掃管理業務の委託（１） 委託① 選定委員会で特定された最も優れた提案の提出者に対し、新潟市民病院清掃管理業務に係る委託契約の第１位交渉権が与えられます。次点者には第２位交渉権が与えられます。
② 新潟市病院事業管理者は、第１位交渉権を与えられた者と業務委託契約の締結交渉を行います。
③ 提案者の評価点が、選定委員会で著しく低いと判断した場合は、交渉権は与えられません。
（２） 契約書
新潟市民病院契約規程に定めるところによります。
（３） 業務実施状況の確認
当院が委託した業務を確実に遂行し、提案された業務水準を達成しているか否か確認するために、毎月末に当該月の業務履行確認を実施します。その結果業務水準が満たされていないと認められたときには、委託料の減額を行う場合があります。
（４） 支払条件
委託業務期間の各年度の年割額を規定し、それぞれの年割額に基づく月払いを予定しています。
（５） 損害賠償保険
業務上の事故（対人及び対物）により、病院又は第三者に損害を与えた場合の賠償を目的とする損害賠償保険に加入することとします。
（６） 委託契約資格の喪失① 第１位交渉権を与えられた者が契約までの間に前記１６の失格事項が判明した場合は、交渉権を失うものとします。
② 新潟市民病院は、契約締結後においても前記１６の失格事項又は不正と認められる行為が判明した時は、契約の解除ができるものとします。
（７） 契約保証金
新潟市契約規則により、契約金額を１年間あたりの額に換算した額の１００分の１０以上の金額とし、現金若しくは銀行振り出し、若しくは支払保証した小切手又は無記名の国債若しくは地方債をもって充てます。ただし、新潟市契約規則第３４条の各号に該当する
場合は、契約保証金を免除します。
（８） その他① 新潟市が実施する賃金の抜き取り調査に協力することとします。
② 賃金の抜き取り調査の結果に基づき、新潟市から是正指導を受けた場合は、誠意を持って対応することとします。

8
募集要項（清掃）③ 契約書及び契約に係る文書に使用する言語並びに通貨は、日本語及び日本国通貨とします。

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競争入札参加資格審査申請
本募集要項の公告時に、新潟市の競争入札参加資格者名簿に登載されていない者で本プロ

ポーザルに参加を希望する者は、政府調達（ＷＴＯ）契約に係る業務委託入札参加資格審査
申請書を令和５年１１月８日（水）までに下記に提出することとします。なお、申請書類は新潟市財務部契約課ホームページから取得できるほか、新潟市財務部契約課で交付します。
新潟市財務部契約課物品契約係〒951-8550

新潟市中央区学校町通1番町602番地1℡025-226-2213

http://www.city.niigata.lg.jp/business/keiyaku/

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その他

（１） 本プロポーザルへの参加表明書を提出した者は、参加表明書の提出をもって、「新潟市民病院清掃管理業務仕様書」の記載内容を承諾したものとします。
（２） 資格審査申請及び企画提案に係る一切の費用は、全て本プロポーザルへの参加申請者の負担とします。
（３） 業務提案書の提出後の差し替え及び再提出は認めません。ただし、当院が必要とする場
合、追加資料の提出を求めます。
（４） 業務提案書を提出した者は、提出した書類の内容に関し説明を求められた場合、それに応じる義務を有するものとします。
２０ Summary（１） Subject matter of proposal ： Cleaning of Niigata City General Hospital（２） Deadline for application ： 5：00 P．M．14 November 2023
（３） Deadline for proposal submission ： 5：00 P．M．7 December 2023
（４） For further information contact ： Management Division、Niigata City
General Hospital、463-7 Shumoku、Chuo‐ku、 Niigata、 950‐1197、JAPAN
Phone:+81-25-281-5151

9
募集要項（清掃）(様式第１号)

令和

(あて先)

年

月

日

新潟市病院事業管理者(提出者) 住所

商号又は名称
代表者氏名

印

電 話 番 号

参 加

表

明

書

新潟市民病院清掃管理業務委託業者募集要項に基づくプロポーザルに参加したいので、参加表明書を提出します。

10
募集要項（清掃）(様式第２号)

業務実績証明書
令和

年

月

日

（委託者）
様

（受託者）
住

所

商号または名称
代表者氏名印

新潟市民病院に提出するため、下記業務を誠実に履行したことを証明願います。

業務名称
履行場所
施設名称・病床数
履行期間

年

月

日から

年

月

日まで（完了・履行中）

上記業務を誠実に履行したことを証明します。
令和

年

月

日

（受託者）
様
（証明者）
住
所
代表者氏名
証明担当者及び連絡先
（

印

）

11
募集要項（清掃）(様式第３号)

令和
(あて先)

年

月

日

新潟市病院事業管理者

(提出者)

質

住
所
商号又は名称
代表者氏名
電 話 番 号

問印

書

新潟市民病院清掃管理業務について、次の事項を質問します。
質 問 事 項

(担当者)

氏
名
電話番号
Ｆax 番号
Ｅメール※記入欄が足りない場合は、別紙としても構いません
12
募集要項（清掃）(様式第４号)

令和

(あて先)

年

月

日

新潟市病院事業管理者(提出者) 住所

商号又は名称
代表者氏名

印

電 話 番 号

業 務

提

案

書

新潟市民病院清掃管理業務委託業者募集要項に基づき、提案書及び添付書類を提出します。
なお、記載内容は事実に相違ありません。

13
募集要項（清掃）（様式第５号）

参加表明者の会社（業務）概要
商号又は名称代 表 者 名
設立年月日

年

月

日

経歴・沿革

資

本 金

従 業 員 数

業務に関連する
資格を有する担当技術職員数

役員（又は個人事業主）名

正社員（又は専従者）

名

パート・アルバイト

名

病院清掃受託責任者

名

本店所在地
支店・営業所数ヶ所（うち市内ヶ所）（具体的に記入）

業 務 内 容14
募集要項（清掃）（様式第６号）

参加表明者の清掃管理業務受託実績①病院の清掃管理業務受託実績を記入してください。
②平成３０年４月１日以降契約の受託実績を記入してください。
③受託実績は全て記載してください。
（記入欄が足りない場合は、別紙としても構いません。）
施

設 名

延床面積 (㎡)

病床数

契約期間
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～
～

15
募集要項（清掃）（様式第７号）

提出社名

清掃管理業務責任者（予定者）の資格、経歴
１．清掃管理業務責任者(予定者)
氏

名

年

齢

資

格

（清掃作業従事者研修指導者、清掃作業監督者、ビルクリーニング技能士など）

清掃管理業務責任者の病院における清掃管理業務の経歴等について
施
設
名(延床面積及び病床数 ）従事内容(役職及び従事内容を具体的に)

賞

罰

従事期間
年

月～

年

月

年

月～

年

月

年

月～

年

月

年

月～

年

月

年

月～

年

月

年

月～

年

月

年

月～

年

月

年

月～

年

月

等

16
募集要項（清掃）（様式第８－１号）

業務実施体制の具体的提案①資格者を含めた従事者の配置体制について提案してください。
（清掃作業従事者研修指導者、清掃作業監督者、ビルクリーニング技能士など資格者を含めた配置体制）

17
募集要項（清掃）（様式第８－２号）

業務実施体制の具体的提案②日常清掃・定期清掃・廃棄物収集搬出業務の詳細な回数について提案してください。

18
募集要項（清掃）（様式第８－３号）

業務実施体制の具体的提案③災害時の体制について提案してください。
（災害時の連絡体制、災害時のマニュアル、災害時の対応についての訓練計画と実施状況）

19
募集要項（清掃）（様式第９－１号）

運営及び管理業務の具体的提案①清掃管理業務（日常）の詳細な内容について提案してください。

20
募集要項（清掃）（様式第９－２号）

運営及び管理業務の具体的提案②清掃管理業務（定期）の詳細な内容について提案してください。

21
募集要項（清掃）（様式第９－３号）

運営及び管理業務の具体的提案③廃棄物の分別、種別ごとの運搬及び衛生害虫駆除の方法について提案してください。

22
募集要項（清掃）（様式第 10－１号）

その他の具体的提案①感染症対策について提案してください。
（感染症対策についてのマニュアル作成と実施状況、従業員の感染症罹患時における現場支
援体制について、感染症対策についての教育とその実施状況について）

23
募集要項（清掃）（様式第 10－２号）

その他の具体的提案②従事者の教育体制について提案してください。
（清掃スキル向上を目的とした教育計画と実施状況について、業務管理を目的とした教育計画と実施状況について、個人情報等の取り扱いについての教育と実施状況について）24
募集要項（清掃）（様式第 10－３号）

その他の具体的提案③インシデントに対する取り組みについて（一次対応及び緊急連絡、再発防止に向けた取り組み、インシデントを起こさない取り組みについて）25
募集要項（清掃）（様式第 10－４号）

その他の具体的提案④ワーク・ライフ・バランスを推進する取り組みについて提案してください。
（育児休業・産後パパ育休に関する取り組みと実施状況について、役職者（係長相当職以上）に占める女性の割合向上に対する取り組みと実施状況について、仕事と家庭のバランスに配慮した柔軟な働き方ができる取り組みと実施状況について）26
募集要項（清掃）（様式第 11 号）

提出社名

清掃管理業務委託費の見積書
清掃管理業務委託費の見積額(３年間の総額)を記載してください。

円※消費税及び地方消費税抜きの金額を記載してください。
【 内 訳 】
・別紙記載例に基づき内訳書を提出ください。

27
募集要項（清掃）(様式第 12 号)（あて先）新潟市病院事業管理者

医療関連サービスマークの交付に係る申立書

医療関連サービスマークについて、現在、交付をうけておりませんが、業務開始までには交付をうける見込みです。

令和（提出者）住所
商号又は名称
代表者氏名
電 話 番 号

年

月

日

印

28
募集要項（清掃）