SC が進める春を中心としたリニューアル実施店舗一覧（表の⾒⽅ ➀オープン年⽉、②運営会社・ディベロッパー③⾯積〈店舗⾯積・売場⾯積・延床⾯積・総賃貸⾯積〉④リニューアルの内容・特徴）■京都ポルタ統合 1 周年を機に⼤規模改装➀2〜5 ⽉にかけて順次オープン②JR ⻄⽇本京都 SC 開発③店舗 1 万 5500 ㎡④京都駅前地下街ポルタと京都駅ビル専⾨店街ザ・キューブが統合して 1 周年を迎えたのを機に改装に踏み切り、新店 19店、移転・改装 19 店の計 38 店舗を⼀新。対象店舗はファッション⾐料 17 店、ファッション雑貨 10店、飲⾷ 6 店、コスメ 4 店など。併せて館内環境もリニューアルし、ミレニアル世代に加え Z 世代など、より幅広い客層から⽀持される施設を⽬指す。
■天王寺ミオ ファッション関連中⼼に 50 店舗リニューアル➀2〜4 ⽉にかけて順次②JR ⻄⽇本 SC 開発③店舗約 3 万 9000 ㎡④“リアルならではの「ワクワク」を提供する「私のミオ」”をテーマに、ファッションに関⼼が⾼い⼥性に向けたショップを中⼼に約50 店舗リニューアル。本館 6 階に⽼若男⼥問わず⼈気のあるキャラクターショップも拡充。
■あべのキューズモール 集い、寛げる屋外空間「キューズガーデン」誕⽣➀3 ⽉から順次、7 ⽉までにオープン予定②東急不動産/東急不動産 SC マネジメント③総賃貸約 6 万9000 ㎡④7 ⽉に 4 階飲⾷フロアの屋外空間「ガーデンエリア」が「キューズガーデン」に⽣まれ変わる。キューズガーデンには⼈⼯芝や築⼭を新設。イベントも開かれ、テラス席で⾷事を楽しめるなど、⼦供から⼤⼈まで集える場となる。店舗リニューアルでは⾷関連・⽣活雑貨の店舗を拡充する。
■あまがさきキューズモール

2 階エントランスが交流・休憩できる広場に➀2 ⽉から順次、4 ⽉末オープン予定②東急不動産/東急不動産 SC マネジメント③総賃貸約 5 万㎡④
4 ⽉に JR 尼崎駅からデッキで直結する 2 階エントランスが改修され「きゅ〜ずまえ」が誕⽣し、ビッグテーブルやベンチを配置し憩いの広場に。店舗のリニューアルでは新店が 6 店舗加わる。スター
バックスコーヒーは席数が約 3.2 倍に、⾯積は 1.8 倍に広がる。
■東急プラザ新長田

開業 10 周年を契機に初の改装に着⼿➀23 年 11 ⽉〜24 年秋頃までに順次オープン②東急不動産/東急不動産 SC マネジメント③総賃貸約 1万㎡④開業以来の地域密着型を貫き、新⻑⽥駅周辺の中⼼的施設を担う「ワンエリア型の商業施設」
として、今回の初改装で新店 5 店舗、増床・移転 4 店舗を実施予定。館内共⽤部も改装してレストスペースなどを拡充。1 階を⼤型区画にして無印良品、ABC-MART などを展開。
■KUZUHA MALL 1 年掛かりのリニューアルでダイニングストリート完成➀3 ⽉ 22 ⽇グランドオープン②京阪流通システムズ③店舗約 7 万 2000 ㎡④⾷の拡充を軸に改装を進め、23 年 4 ⽉に⾷のマーケットゾーンの新エリア「フードマルシェ」をオープン、同年 12 ⽉にはオープンモール型のレストラン街「ダイニングストリート」を“緑あふれる気持ち良い空間”をコンセプトに改装し、植栽やテラス席を整備した。そして今回ダイニングストリートリニューアル第 2 弾として、商業施設初出店や京阪沿線初出店を含む 9 店舗（新規 5 店舗・改装 4 店舗）を加えた。

■パークスガーデン

1 期・2 期の⼤改装で屋上庭園を⼀新➀第 1 期 23 年 11 ⽉、第 2 期は 4 ⽉ 26 ⽇にグランドオープン②南海電鉄④⼤型複合商業施設「なんばパークス」（店舗約 5 万 1800 ㎡）の屋上庭園で、9 階までの段丘になっており、約 500 種類・10万株の植物が茂る。「タッチングネイチャー」をリニューアルコンセプトに「⼈と⾃然がもっと近づき、五感で⾃然を感じられる」空間を創り上げるため、23 年 11 ⽉の 1 期で 4 エリア改装。今春の第2 期では 3 エリアが対象で、4 階と 7 階東側に新たな植栽エリアを設け、パークスガーデンを最も象徴する場所となるような、空を全⾝で感じられる⼤きな丘の広場を 8 階に新設する。
■須磨パティオ 2000 年以来 24 年ぶりの全⾯リニューアル➀24 年秋②こうべ未来都市機構③店舗約 1 万 6700 ㎡④「リノベーション・神⼾」の名⾕活性化プランの⼀環として全⾯改装。改装のポイントは➀フードコートの開設などで⾷をパワーアップ②ブック＆カフェ、親⼦カフェ、キッズスペース開設などで⼦育てサポート充実③シェアキッチン、チャレンジショップ開設などで集い・憩いの場の創出④多様なライフスタイルを満たす豊富な店舗集積とショップ巡りが楽しくなる空間づくり⑤パティオを中⼼にさらなる回遊性の⾼さ発揮。
■tete 名谷 第 1 期の北ゾーンに続き、第 2 期で南ゾーン開業➀24 年度中②JR ⻄⽇本アーバン開発④神⼾市営地下鉄名⾕駅に開発される駅ビル。23 年 6 ⽉の第 1期で北ゾーン開業。「働く・学ぶ・交流する場」となる北ゾーンは 1〜3 階にテナントを集積、屋上広場も開設した。第 2 期で開業する南ゾーン 1、2 階には⾷物販や飲⾷店、雑貨などの店舗を導⼊する計画。tete 名⾕も「リノベーション・神⼾」の⼀環となる名⾕活性化プランに基づくもの。
■阪急西宮ガーデンズ 開業以来 3 度⽬の⼤規模改装、45 店舗を⼀新➀3 ⽉から順次オープン②阪急阪神不動産/阪急阪神ビルマネジメント③総賃貸本館約 10 万 7000 ㎡（ほかの 3 館を合わせた 4 館合計で 12 万 5400 ㎡）④リニューアルの対象となる 45 店舗のうち、関⻄初、新業態の店舗を含む 28 店舗が新規オープン、17 店舗が改装・移転となる。また、本館内 4 カ所のベビールームを阪急電⾞をモチーフに、利⽤しやすく改装。本館 4 階スカイガーデンの東側部分もリニューアルし、⼈⼯芝とベンチを設けて親⼦の新たな憩いの場所に転換。
■イオンモール太田

増床棟新設しフードコート移設拡充、既存棟は改装➀4 ⽉ 19 ⽇増床リニューアルオープン②イオンモール③総賃貸約 7 万 6000 ㎡（増床後）④⻄側平⾯
駐⾞場に 2 階建てのウエストモールを新設し、2 階に県内最⼤級のフードコート（15 店舗・約 1100席）と、地域の⼈が集える屋外交流拠点「みらいガーデン」をオープン。ウエストモールと既存棟を合わせ全体（増床後約 185 店舗）の 50％、93 店舗が新規・移設・改装によって刷新される。
■イオン レイクタウン 今春、アウトレットが増床で 40 店舗加わり全 160 店舗に➀23 年春、24 年春・秋、25 年春・秋②イオンモール③総賃貸「kaze」約 6 万 1000 ㎡・「mori」(約9 万 9000 ㎡)・「Lake Town OUTLET」（増床で約 7000 ㎡増え約 3 万㎡）、合計で約 19 万㎡④kaze、mori、レイクタウン OUTLET の 3 館を対象に約 3 年間に亘る段階的リニューアルを実施。今春はレイクタウン OUTLET が駐⾞場として使⽤していた場所に 2 階建ての増床棟を新設し、3 ⽉ 29 ⽇増床リニューアルグランドオープン。顧客から要望が多いインターナショナルブランドやライフスタイル提案型ブランドなど、増床棟、既存棟合わせて新規 34 店舗を含む 64 店舗を刷新。増床後のアウトレットの全店舗数は約 140 店舗。“もっと気軽に、もっと⾝近に”ブランドショッピングを楽しめる施設に。Kaze は今春、新規 8 店舗を含む 32 店舗、mori は新規 16 店舗を含む 38 店舗が刷新される。

■イオンモール幕張新都心 幕張豊砂駅と直結した「エキマエ」をさらに増強➀3 ⽉ 20 ⽇（第 3 期）②イオンモール③総賃貸約 12 万 8000 ㎡④幕張豊砂駅の開業に合わせ約 2 年掛かりの⼤規模リニューアルが始動。23 年 4 ⽉の第 1 期で駅から直結の屋根付き遊歩道を新設、建物外観も未来型国際都市にふさわしいデザインに刷新。23 年 9 ⽉の第 2 期でファミリーモールの棟名称を「エキマエ」に変更。第 1 期、第 2 期合わせて新規 38 店舗を含む計 76 店舗をリニューアル。
今回の第 3 期では、新規 21 店、移転・改装 10 店の計 31 店舗が順次リニューアルオープン。そのうちエキマエには新店舗だけでも 13 店が導⼊された。エキマエコートはエシカルをテーマに刷新し、エキマエ 3 階スカイパークには新たに円形のベンチを設置。アクティブ棟前南平⾯駐⾞場には顧客の要望に応え、⾵を感じて⾛ることができるゴーカートサーキット場を導⼊。
■そよら成田ニュータウン 成⽥空港拡張⾒据え、ボンベルタ成⽥を⼤改装➀今夏②イオンリテール/ボンベルタ③賃貸 3 万 3623 ㎡（うちアネックス館 1 万 1284 ㎡）④イオン
リテールとボンベルタの合併契約締結（24 年 3 ⽉ 1 ⽇）に合わせ、両社で⼤規模リニューアルを始動させ、そよら成⽥ニュータウンを誕⽣させる。「集う・通う・繋がる“成⽥の⽂化発信の拠点”」をコンセプトに掲げ、29 年に予定される成⽥空港の拡張を⾒据え、地域に住んでいる⼈々に加え、訪⽇観光客も含めた地域交流の中⼼的な商業施設に刷新する。核店舗のイオンスタイルはフード＆ドラッグの店として⾷品と調剤薬局を併設したヘルス＆ビューティケアの売場を展開。
■イオンモール宮崎 今春から秋にかけて約 80 店舗を刷新する⼤規模リニューアル➀3 ⽉ 22 ⽇から順次リニューアルオープン②イオンモール③賃貸約 8 万 4000 ㎡④今春の第 1 期で67 店舗（新規 24 店・移転 17 店・改装 26 店）、24 年夏・秋の第 2 期で 10 店舗（新規 3 店舗・移転3 店舗・改装 4 店舗）を刷新。ほかに⼦供の遊び場の増設、館内レストスペースの新設、駐⾞場を活⽤したサウナ施設「SAUNA PARKING」の導⼊などを⾏う。
◆横浜ワールドポーターズ

今春と今夏の⼤規模改装で“超エンタメモール”へ刷新①4 ⽉ 26 ⽇（第 1 期）②イオンモール/横浜インポートマート③賃貸約 3 万 7700 ㎡④第 1 期で 37 店
舗（新規 16 店・移転 11 店・改装 10 店）、今夏の第 2 期で 31 店舗（新規 25 店・移転 3 店・改装 3店）を⼀新する⼤改装。第 1 期で 2 階に「エンタメキャラクターワールド＆ライフスタイルグッズ」ゾーンを設置してスーベニールの展開を強化し、3 階に「カジュアルストリート」ゾーンを配置。第
2 期では、1 階に約 500 席の「ワールドフードホール」を導⼊し、「Hawaiian Town」の約 120 席と合わせ約 620 席のみなとみらいエリア最⼤級の飲⾷ゾーンが誕⽣する。施設関連ではトイレ・パウダールームの改善、建物外観デザインの刷新、駐⾞場にはスムーズに出庫できる⾞番認証システムが導⼊される。
■渋谷スクランブルスクエア 開業後最⼤規模のリニューアル実施➀3 ⽉ 1 ⽇②渋⾕スクランブルスクエア③延床約 18 万 1000 ㎡（東棟）④「エキウエ 2.0」をコンセ
プトに、9 階には豊富な観葉植物と圧倒的なバリエーションの鉢を揃えた「植物と暮らす」がコンセ
プトの園芸店「garage SHIBUYA」（渋⾕初出店）、アウトドアショップ「A＆F COUNTRY」とアウトドアシューズ＆アパレルブランド「MERRELL」（共に国内最⼤⾯積）が登場。

■テラスモール湘南

誰もが快適で⼼地よいサードプレイスをさらに追求➀2 ~4 ⽉下旬までを中⼼に、7 ⽉までにオープン②住商アーバン開発③店舗 6 万 3000 ㎡④「湘南と。」を新ステートメントとして制定し、フードコートの客席改装（⼩上がり席新設）、⼦供達が遊べる「キッズテラス」「ピクニックテラス」も環境を改善して⼦育てファミリーに優しく、誰もが快適に過ごせる施設を⽬指す。リニューアル対象店舗は 40 店舗（新店 26 店・改装 14 店）。
■ミウィ橋本 駅直結の優位性と施設全体の集客⼒・回遊性アップ狙う➀23 年春〜24 年冬までの 4 段階②住商アーバン開発③店舗 1 万 3946 ㎡④「Catch&Circulation!」をコンセプトに、2〜4 階を重点的に改装し、駅直結の⽴地のポテンシャルの最⼤化、施設全体のトレンド性、集客⼒、回遊性の強化を図る。23 年春の第 1 弾と秋の第 2 弾で 2、3 階に新店舗導⼊、24年春の第 3 弾で 4 階に集客の核となる店舗を配置、24 年冬の第 4 弾でライフスタイル提案型のサブ核となる店舗を誘致する計画。
◆新越谷ヴァリエ デイリーに使える利便性の⾼い駅直結の駅ビルに➀4 ⽉ 26 ⽇（第Ⅰ期エリア）②東武鉄道③店舗約 5998 ㎡（第Ⅰ期エリア）、全体で約 1 万 2160 ㎡④
第Ⅰ期エリアの 2、3 階をリニューアル。従来の⼩規模ファッション専⾨店中⼼のフロア構成を⾒直し、利便性と集客⼒を⾒込み、ライフスタイル、デイリーサポートカテゴリーの強化に出る。そのキーテナントして 2 階にジーユー、3 階にユニクロと ABC-MART を導⼊。そのほか第Ⅰ期エリアで 16店舗刷新。3 階には越⾕アルファーズ（国内男⼦バスケットボールリーグ「B リーグ」所属）と協業してシーティングスペースを設置。今冬に第Ⅱ期エリアのリニューアルを予定している。
■柏高島屋ステーションモール S 館、新館、本館を対象に 15 年ぶりの⼤規模改装➀23 年秋・24 年春・24 年秋②東神開発③店舗 5 万 500 ㎡④23 年 9 ⽉の S 館 5 階のユニクロオープ
ンを⽪切りに、今春は専⾨店ゾーン（S 館・新館）に 27 店舗（新規 15 店、移転・改装 12 店）、百貨店ゾーン（本館）に 4 店舗（新規 3 店、改装 1 店）、合わせて 31 店舗がオープンする。S 館 1 階にディスカウントスーパーのオーケーが柏市に初出店。加えて S 館 2 階にはイートインカテゴリー店舗がオープンし、百貨店と合わせ約 1900 坪となるエリア最⼤級の⼀⼤⾷品ゾーンが誕⽣する。今秋には
新館 10・11 階に東神開発が運営するコミュニティスペースがオープン予定。
■シャポー小岩東京側エリアの改装⼯事が完了し 30 店舗オープン➀3 ⽉ 25 ⽇②ジェイアール東⽇本都市開発③約 6200 ㎡（うち約 2100 ㎡が改装エリア）④改装に伴い 23 年 3 ⽉から東京側エリアを閉館して進めてきた改装⼯事が完了し、同エリアに既存の 15 店舗と、スイーツ・ファッション・飲⾷・サービスなど新規の 15 店舗を合わせ 30 店舗がオープンする（館全体では全 74 店舗）。「わたしたちの商店街」をコンセプトに、東京側エリアに“ぶらぶらお買いものを楽しむ遊歩道”と“覗いて楽しい⽯畳のお買いもの道”を設け、東⻄に約 300m 続く細⻑い館内の⾵景に変化をもたらす趣向。
■エキュート赤羽 ⾚⽻駅南⼝駅構内にもエキナカ商業施設拡⼤➀24 年夏以降に全⾯開業②ジェイアール東⽇本都市開発③店舗約 2943 ㎡（既存約 1663 ㎡、みなみゾーン約 1280 ㎡）④乗り換え利⽤の多い⾚⽻駅のニーズに対応してエキナカを南⼝駅構内にも広げ、みなみゾーンに⽇々の⾷を⽀えるグロサリー店舗、隙間時間や通勤時のひと時に利⽤できるカフェ、乗り換えついでに⾷事ができる選べる飲⾷ゾーンなどに 11 店舗を配置（既存を合わせると計 48店舗）。

■アトレ亀戸 増築棟建て、さらに利便性⾼い館を⽬指す➀今秋増床リニューアルオープン②アトレ③店舗約 9496 ㎡④「⽇常をちょっと上質により便利に“one-stop shopping”」をテーマに増床改装を実施。⻲⼾駅前バスロータリー側に増築棟を建て、⾷料品、軽飲⾷、サービスなどを拡充。増床により延床⾯積が約 3 万 3100 ㎡から約 3 万 6000 ㎡に拡⼤。
◆アミュプラザ長崎本館 本館 1 階に長崎最大級の「食品フロア」が誕生➀3 ⽉ 1 ⽇②JR ⻑崎シティ③店舗⾯積約 2 万 4000 ㎡④過去最⼤級となる今春のリニューアルで本館
1〜3 階に 36 店舗をオープン。特に本館 1 階には⻑崎初出店や新業態を含む 24 店舗が加わり、惣菜ゾーンをはじめグロッサリー、ベーカリーショップなど、⻑崎最⼤級の⾷のフロアが誕⽣した。惣菜ではグリーン・グルメ、やきとり鶏むら、おこわのたごさくなどが⻑崎初出店。
◆MARK IS みなとみらい ⼤型シネコン誕⽣で 10 周年リニューアルグランドオープンへ➀4 ⽉ 26 ⽇②三菱地所プロパティマネジメント③店舗約 4 万 3000 ㎡④開業 10 周年を機に開業以来最⼤規模の改装を実施。“なんか⼼地いい”をテーマに、着⼯して 40 年経ったみなとみらい 21 エリアの街と環境の変化に対応して 23 年 6 ⽉に⽣鮮と⾷品スーパーを拡充した「⾷品館 まいにちマルシ
ェ」をオープンして⾷品フロアを⼀新したのをはじめ、全館 175 店舗のうち今春の 3、4 ⽉含め約 35店舗（新規・移転・改装）を⼀新して、館がもたらす⼼地良さを⼀段と追求した。4 ⽉ 26 ⽇の⼤型シネコン「ローソン・ユナイテッドシネマ STYLE-S みなとみらい」（12 スクリーン、全 1050 席）のオープンで 1 年超をかけた 10 周年⼤改装が完成となる。