１ 事業の概況（１）総括事項
土地開発公社は、太田市の行政施策にあわせ、地域の秩序ある整備と市民福祉の増進に資するため、公有地の計画的な取得・管理及び処分等を行うとともに、地域開発のための土地造成事業を行っています。
令和３年度の主な公有地取得事業としては、「イングリッシュガーデン整備事業」の用地取得及び処分を行いました。
土地造成事業としては、「（仮称）吉沢・原宿地区産業団地造成事業（おおた渡良瀬産業団地）」において１０区画、「新田東部工業団地地区拡張造成事業」においては４区画の分譲契約を、それぞれ締結しました。また、「境北部工業団地地区拡張造成事業」では、分譲契約地の引渡しを完了しました。更に、「丸山地区商業用地開発事業」においては、令和３年４月に土地の売買一斉契約を行いました。
今後も、関係者及び各地元住民の皆様の協力を得ながら事業を推進していきます。

（２）用地取得に関する事項
区分（単位：円）

事 業 用 地 名

公 有 地 取 得 事 業土 地 造 成 事 業

イングリッシュガーデン整備事業用地面積（㎡）

金

額

摘

要

13,834.00

41,542,828 用・諸・支13,834.00

41,542,828

丸山地区商業用地開発事業用地

41,317.65

388,038,598 用・補・諸・支

小41,317.65

388,038,598

55,151.65

429,581,426

代行用地
小計

開発中土地

合
用語説明

計

計

用＝用地費、補＝補償費、工＝工事費、測＝測量試験費、諸＝諸経費、支＝支払利息

（３）用地処分に関する事項
区

分（単位：円）事 業 用 地 名

公有地取得事業

イングリッシュガーデン整備事業用地

面積（㎡）

金

額

土地造成事業

13,834.00

41,542,828

13,834.00

41,542,828（仮称）吉沢・原宿地区産業団地造成事業用地

201,426.94

3,810,824,661

新田東部工業団地地区拡張造成事業用地

68,552.50

1,071,622,024

境北部工業団地地区拡張造成事業用地

60,100.00

1,190,775,046

330,079.44

6,073,221,731

343,913.44

6,114,764,559

代行用地
小計

完成土地

小合計

計

（４）造成工事に関する事項（単位：円）
工事

名称

金額

工期

おおた渡良瀬産業団地（原宿地区）公園築造工事

51,205,000 R3.7.30～R4.3.23

新田東部工業団地公園築造工事

40,623,000 R3.7.30～R4.3.18

おおた渡良瀬産業団地（吉沢地区）公園築造工事

138,347,000 R3.10.1～R4.5.10

合計230,175,000

２ 財務の概況（１）決算報告書
ア 収益的収入及び支出収益的収入（単位：円）
予区

分算額

公社会計規程第22条の規定による支出額に係る財源充当額

予算額に比べ決算額の増減額

備7,612,577,000△ 604,940,000

07,007,637,000

7,007,633,682△ 3,318

4,000

41,542,000

041,546,000

41,542,828△ 3,172第２項 土地造成事業収益

7,612,571,000△ 646,482,000

06,966,089,000

6,966,090,854

1,854

第３項 あっせん等事業収益

1,000

00

1,0000△ 1,000

第４項 補助金等収益

1,000

00

1,0000△ 1,000

第２款 事業外収益

32,798,00000

32,798,000

37,962,230

5,164,230

第１項 受取利息

20,00000

20,00032,55912,559第２項 雑収益

32,778,000

00

32,778,000

37,929,671

5,151,671

第３款 特別利益

1,000

00

1,0000△ 1,000

1,000

00

1,0000△ 1,000

7,645,376,000△ 604,940,000

07,040,436,000

7,045,595,912

5,159,912

第１項 公有地取得事業収益

第１項 前期損益修正益
合計

計

算

補正予算額

第１款 事業収益合決

当初予算額

収益的支出

（単位：円）
予区分算

額

当初予算額

補正予算額

予備費 流 用支出額 増減額

7,330,321,000△ 1,157,149,000

000

6,173,172,000

4,000

41,542,000000

41,546,000

第２項 土地造成事業原価

7,330,316,000△ 1,198,691,000

0

0

0

6,131,625,000

第３項 あっせん等事業原価

1,000

0000

1,0000

第２款 販売費及び一般管理費

35,480,000

000035,480,000

35,480,0000000

第３款 事業外費用

3,000

000

第１項 支払利息

2,00000

第２項 雑損失

1,0000第４款 特別損失

4,000

第１項 前期損益修正損

第１款 事業原価

公社会計規程第22条の規定による支出額

小公社会計規程第23条の規定による増減額

計

合計

算

予算額に比べ決算額の増減額

備58,407,441

41,546,000

41,542,828

3,172

0 6,131,625,000

6,073,221,731

58,403,269

1,000

0

1,000

0

35,480,000

18,033,550

17,446,450

35,480,000

035,480,000

18,033,550

17,446,450

0

3,000

0

3,000

0

3,000

0

0

2,000

0

2,000

02,000

000

1,000

0

1,000

0

1,0000000

4,000

04,00004,000

1,000

00

0

0

1,000

0

1,000

0

1,000

第２項 土地評価損

1,0000

00

0

1,000

0

1,000

0

1,000

第３項 固定資産除却損

2,000

0000

2,00002,000

02,0000000000

00

05,000,000

0

00

0

5,000,000

05,000,000

05,000,000

5,000,000

0

0

0

0

5,000,000

05,000,000

05,000,000

7,370,808,000△ 1,157,149,000

0

0

0

6,213,659,000

0 6,213,659,000

6,132,798,109

80,860,891

第１項 公有地取得事業原価

第１項 販売費及び一般管理費

第４項 その他の特別損失
第５款 予備費
第１項 予備費
計※令和3年度の収入合計と支出合計の差912,797,803円が、当期純利益となります。

0 6,173,172,000

決

6,114,764,559

合考0考イ 資本的収入及び支出
資本的収入（単位：円）
予区

分算

額

公社会計規程第２３条の規程による繰越額に係る財源充当額

合決計算

予算額に比べ決算額の増減

額

備

補正予算額

小1,912,899,000

2,468,848,000

4,381,747,000

004,381,747,000

4,281,748,168△ 99,998,832

570,000

0570,000

00570,000

570,313313

第２項 長期借入金

1,000

0

1,000

001,0000△ 1,000

第３項 短期借入金

1,912,328,000

2,468,848,000

4,381,176,000

00

4,381,176,000

4,281,177,855△ 99,998,145

1,912,899,000

2,468,848,000

4,381,747,000

00

4,381,747,000

4,281,748,168△ 99,998,832

第１款 資本的収入
第１項 前受金合計

計

継続費逓次繰越額に係る財源充当額

当初予算額

考

資本的支出

（単位：円）

予区分

算
予備費 流 用支出額 増減額

翌年度繰越額公社会計規程23条の規定による繰越額

補正予算額

9,176,896,000

2,345,042,0000011,521,938,000

00 11,521,938,000

1,203,000

41,542,000

00

42,745,00000

第２項 土地造成事業費

1,529,233,000△ 41,603,00000

1,487,630,000

第３項 固定資産取得費

2,000

000

第４項 長期借入金償還金

1,000

00

第５項 短期借入金償還金

7,636,457,000

2,345,103,000

10,000,000
9,176,896,000

第１項 公有地取得事業費

第６項 予備費
合計

計

継続費逓次
繰越額

当初予算額

第１款 資本的支出

小額
計

決算

額

公社会計規程23条の規定による繰越額

継続費逓次
繰越額

不用額

合計

11,238,102,848

000 283,835,152

42,745,000

42,125,571

0

00

0

0 1,487,630,000

1,314,414,977

000 173,215,023

2,000

0

0

2,000

0

000

2,000

0

1,000

00

1,000

0

0

00

1,000

00

9,981,560,000

00 9,981,560,000

9,881,562,300000

99,997,700000

10,000,000

0010,000,000000

010,000,000

2,345,042,000

0011,521,938,000

00 11,521,938,000

11,238,102,84800

0 283,835,152

資本的収入額が資本的支出額に対し不足する額6,956,354,680円は、過年度分損益勘定留保資金2,040,462,481円及
び当年度分損益勘定留保資金5,425,123,895円のうち4,915,892,199円で補填した。
※損益勘定留保資金とは、現金支出を伴わない事業原価など公社の内部に留保される資金のことで、収入が不足する場合の補填財源となります。

合619,429

備 考

４ 一般的庶務事項（１） 理事会議決に関する事項
議案番号付議事項

議案又は承認年月日

報告第３号

おおた渡良瀬産業団地の分譲契約の締結について

令和3年5月27日

報告第４号

新田東部工業団地拡張用地の分譲契約の締結について〃議案第３号

令和２年度太田市土地開発公社補正予算の専決処分について

〃

議案第４号

令和２年度太田市土地開発公社会計の決算認定について

〃

報告第１号

おおた渡良瀬産業団地の分譲契約の締結について

報告第２号

新田東部工業団地拡張用地の分譲契約の締結について

〃

議案第１号

令和３年度太田市土地開発公社補正予算（９月専決）〃議案第２号

令和３年度太田市土地開発公社補正予算（３月補正）〃議案第３号

令和４年度太田市土地開発公社予算〃

令和4年3月28日

１ 損 益 計 算 書（令和３年４月１日から令和４年３月３１日まで）（単位：円）
１ 事 業 収 益
（１）公有地取得事業収益（２）土地造成事業収益（３）あっせん等事業収益（４）補助金等収益

41,542,828
6,966,090,854
007,007,633,682

２ 事 業 原 価
（１）公有地取得事業原価（２）土地造成事業原価（３）あっせん等事業原価

41,542,828
6,073,221,731
0

6,114,764,559

事

業

総利益

892,869,123

３ 販売費及び一般管理費
事

業

利18,033,550
益874,835,573

４ 事 業 外 収 益（１）受取利息（２）雑収益32,55937,929,671

37,962,230

５ 事 業 外 費 用（１）支払利息（２）雑損失000

経常利益

912,797,803

６ 特 別 利 益
（１）前期損益修正益（２）引当金戻入00

７ 特 別 損 失（１）前期損益修正損（２）土地評価損（３）固定資産除却損

000

当期

純利益

00
912,797,803

２ 貸 借 対 照 表（令和４年３月３１日現在）（単位：円）
資産の１ 流 動 資 産（１）現金及び預金（２）事業未収金（３）公有用地（４）代行用地（５）特定土地（６）完成土地等（７）開発中土地（８）代替地（９）前払費用（１０）未収収益
流動資産合計部
3,000,781,832
376,571
333,867,979
000
548,569,329
00816
3,883,596,527

２ 固 定 資 産
（１）有形固定資産
ア車両その他運搬具
減価償却累計額
イ工具、器具及び備品
減価償却累計額
有形固定資産合計

9,828,720
3,617,417
782,600
391,300

6,211,303
391,300
6,602,603（２）無形固定資産
無形固定資産合計（３）投資その他の資産
長期性預金
投資その他の資産合計

0110,000,000
110,000,000

固定資産合計116,602,603

資 産 合 計4,000,199,130
負債の部

１ 流 動 負 債
（１）未払金（２）短期借入金（３）未払費用（４）前受金（５）預り金（６）前受収益（７）引当金
流動負債合計311,547,158
946,649,428
770,806
3,330,102
000

２ 固 定 負 債
（１）長期借入金
固定負債合計0

1,262,297,4940

負 債 合 計1,262,297,494
資本

１ 資 本 金（１）基本財産
資本金合計
２ 準 備 金（１）前期繰越準備金（２）当期純利益
準 備 金 合 計
資 本 合 計負 債 資 本 合 計※有形固定資産…定額法を採用しております。の部
110,000,000
110,000,000
1,715,103,833
912,797,803
2,627,901,636
2,737,901,636
4,000,199,130

３ キャッシュ・フロー計算書（令和３年４月１日から令和４年３月３１日まで）（単位：円）
Ⅰ 事業活動によるキャッシュ・フロー
公有地取得事業及び開発事業用地取得事業収入

42,113,141

土地造成事業収入

6,505,135,398

その他の事業収入

29,442,190

補助金等収入0

公有地取得事業及び開発事業用地取得事業支出△ 42,113,141

土地造成事業支出取得に係る支出0

管理に係る支出△ 1,125,009,795

その他の事業支出
人件費支出△ 1,125,009,795
0△ 417,307

その他の業務支出△ 15,871,870

小計

5,393,278,616

利息の受取額31,743

利息の支払額0

事業活動によるキャッシュ・フロー

5,393,310,359

Ⅱ 投資活動によるキャッシュ・フロー
有形固定資産の取得による支出

0

有形固定資産の売却による収入

0

定期預金の預入による支出△ 110,000,000

定期預金の払戻による収入0

投資活動によるキャッシュ・フロー

△ 110,000,000

Ⅲ 財務活動によるキャッシュ・フロー
短期借入れによる収入

4,281,177,855

短期借入金の返済による支出△ 9,881,562,300

財務活動によるキャッシュ・フロー

△ 5,600,384,445

Ⅳ 現金及び現金同等物増加（又は減少額）△ 317,074,086

Ⅴ 現金及び現金同等物期首残高

3,317,855,918

Ⅵ 現金及び現金同等物期末残高

3,000,781,832（△はキャッシュの減少）（キャッシュ・フロー計算書に関する注記）（１）現金及び現金同等物期末残高と貸借対照表に掲記されている科目の金額との関係
現金及び預金勘定
3,000,781,832
預金期間が３ヶ月を超える定期預金
03,000,781,832

４ 財 産 目 録（令和４年３月３１日現在）
資産の部
科目内容
１ 流動資産（１）現金及び預金
普通預金
群馬銀行太田支店
定期預金
太田市行政管理公社在籍出向職員人件費清算金（２）事業未収金（仮称）太田西複合拠点公共施設整備事業用地（３）公有用地（４）代行用地（５）特定土地（６）完成土地等（仮称）吉沢・原宿地区産業団地造成事業用地ほか（７）開発中土地（８）代替地（９）前払費用（10）未収収益
流動

資産

合金額

合

3,000,781,832
0376,571
333,867,979
000548,569,329
00816

計

（単位：円）
計3,000,781,832
376,571
333,867,979
0
00
548,569,329
00816
3,883,596,527

２ 固定資産（１） 有形固定資産
車両その他の運搬具
工具、器具及び備品

スバルインプレッサほか６台
富士通デスクトップパソコンほか５台

6,211,303
391,300

6,211,303
391,3000

110,000,000

110,000,000
116,602,603
4,000,199,130（２） 無形固定資産（３） 投資その他の資産

長期性預金

群馬銀行太田支店ほか
固定資産合計資 産 合 計負債の部
科目
内容３流動負債（１） 未払金（仮称）吉沢・原宿地区産業団地開発事業文化財発掘調査業務委託料ほか
事業未払金
その他の未払金 令和3年度会計システム保守点検委託料ほか（仮称）吉沢・原宿地区産業団地開発事業用地ほか（２）短期借入金（３）未払費用
短期借入金支払利息(仮称)太田西複合拠点施設整備事業用地（４）前受金（５）預り金（６）前受収益（７）引当金流 動 負 債 合 計
４ 固定負債（１）長期借入金
固定負債合計負 債 合 計差引純財産(資産合計-負債合計）=資本合計

金額

合311,161,720
385,438
946,649,428
770,806
3,330,102
0
0
00

計

311,547,158
946,649,428
770,806
3,330,10200
0
1,262,297,494
001,262,297,494
2,737,901,636