令和２年１０月１３日（火）南部分庁舎３階議場 午後２時 開会

第１８３回南部町農業委員会総会次第書

南部町農業委員会0事務局長

中村会長

出席予定の委員がおそろいですので、総会を開催してもよろしいでしょうか。
はじめに、始礼を行います。
・起立 ・礼 ・直れ
農業委員会憲章の唱和を行います。
ささきかずお４番 佐々木 一雄 委員の音頭で行います。
よろしくお願いします。
（全員、憲章を唱和）
中村会長

ご着席ください。

事務局長

ただいまから第 183 回南部町農業委員会総会を開会いたします。
はじめに、中村会長より、ごあいさつをお願いいたします。

中村会長「あいさつ」

事務局長

本日、１１番 滝田 信彦 委員、１４番 石橋 薫 委員より欠席の旨の連絡がありましたので、ご報告いたします。出席委員は１６名中１４名で、委員定数に達しておりますので、第 183 回総会は成立しております。
それでは、南部町農業委員会会議規則第７条の規定により、議長は会長が務めることとなっておりますので、以降の議事の進行は中村会長にお願いいたします。
（午後 ２時 ４分）

議長

それでは、これより議事に入ります。
本日の会議日程は、ご配布のとおりです。
日程第１ 会議録署名委員の指名を行います。

1

議

長

会議録署名委員は、会議規則第 16 条第１項の規定により、議長が指名します。
８番

みうら三浦

１２番

けあげ

蹴揚

え

みこ

恵美子 委員
ふくお

福男 委員を指名いたします。

次に、日程第２ 会期の決定を議題にします。
本総会の会期は、本日１日にしたいと思います。
これに、ご異議ありませんか。
（異議なしの声あり）
議長

ご異議なしと認め、会期を本日１日に決定いたします。
次に、日程第３ 諸般の報告をします。
諸般の報告については、ご配布のとおりです。
朗読は省略します。

次に、日程第４ 議案第 18 号「農地法第３条の規定による許可申請について」を議題といたします。
さかもとじゅうえつ

ここでは、農業委員６番 坂本 重 悦 委員の関係している事案が含まれていますので、農業委員会法第 24 条の規定に基づき、議事参与の制限により当該事案の審議開始から終了まで退席をお願いします。
（午後 ２時 ５分退席）
議長

小田原主幹

議案の説明を求めます。
小田原主幹
議案第 18 号について、説明いたします。
農地法第３条の規定による許可申請は３件で、いずれも所有権の移転に関するものです。

2

小田原主幹

議長

調査内容及び詳細については、農地調査員から説明していただきます。
農地調査の結果について、説明を求めます。
かわもりた川守田
川守田調査員ゆういち雄一調査員

２番 川守田から説明いたします。
去る 10 月２日、四戸農地利用最適化推進委員と南部分庁舎３階第１会議室において、議案第 18 号から議案第 19 号について、調査を行いましたので説明します。
かか議案第 18 号についてですが、農地法第３条第２項に掲げる許可
かくようけんがいとう

ひがいとうできない基準の各要件について、該当・非該当を調査しました。
け ん り しゅべつ

ゆずりわたしにん

ゆずりうけにん

農地の所在、地目、面積、権利種別、譲 渡 人 、譲受人の氏名・か ど う じんいん

き さ い

住所、経営面積、稼働人員は、議案書に記載のとおりです。
ゆずりうけにん

番号１番から番号２番の申請理由は、譲受人が農業経営規模を拡大するため、申請地を取得するものです｡
ゆずりうけにん

番号３番の申請理由は、譲受人が贈与を受けて引き続き営農するため、申請地を取得するものです。
がいとう

調査の結果、農地法第３条第２項の各号には該当しないため、許可要件のすべてを満たしていると考えます。
以上で説明を終わります。
議長

議案第 18 号について、ご異議ありませんか。
（異議なしの声）3

議長

ご異議なしと認めます。
議案第 18 号「農地法第３条の規定による許可申請について」は、原案のとおり許可することに決定いたしました。
さかもとここで、坂本じゅうえつ重 悦 委員の入室を求めます。
（午後 ２時１１分着席）

議長

次に、日程第５ 議案第 19 号「農地法第５条第１項の規定による許可申請に対する意見について」を議題といたします。
議案の説明を求めます。
小田原主幹

小田原主幹

議案第 19 号について、説明いたします。
農地法第５条第１項の規定による許可申請は２件で、所有権の移転に関するものです。
なお、別紙資料に案内図及び配置図を添付しておりますので、参考にしてください。
調査内容については、農地調査員から説明していただきます。

議長

農地調査の結果について、説明を求めます。
かわもりた

川守田
川守田調査員ゆういち雄一

調査員
かか

議案第 19 号について、農地法第５条第２項各号に掲げる転用がいとう

ひがいとう

許可の基準に基づき、該当・非該当を調査しました。
け ん り しゅべつ

ゆずりわたしにん

ゆずりうけにん

農地の所在、地目、面積、権利種別、譲 渡 人 及び譲受人の氏名・き さ い

住所は、議案書に記載のとおりです。
番号１番の申請理由は、ゆずりうけにん

譲 受 人 が自己住宅を建築し転居するため申請地を取得するものです。
ゆずりうけにんばいでん

番号２番の申請理由は、譲 受 人 が太陽光発電所を建築し売電するため申請地を取得するものです。
てんようてんよう き ょ か きじゅんてき ょ か そうとう

調査の結果、転用内容は転用許可基準に照らし、許可相当と認められます。

4

川守田調査員
議長

小田原主幹

以上で説明を終わります。

農地法に基づく農地転用許可の検討事項について、事務局から補足説明をお願いします。
小田原主幹
議案第 19 号について、補足いたします。
番号１番の申請地の位置ですが、南部・小向地区で、南部町役場南部分庁舎から南西に約 1.7 ㎞の距離に位置し、申請地の南東側及び東側は宅地、北側は農地となっています。
農地区分については、「おおむね 10ha 以上の規模の一団の農地の区域内にある農地」と認められることから、第１種農地と判断されます。
第１種農地の転用は、原則として認められませんが、「住居その他申請に係る土地の周辺の地域において居住する者の日常生活上、又は業務上必要な施設で集落に接続して設置される区域」と判断されることから、例外的に許可することができるものであり、転用目的は問題ないと考えます。
番号２番の申請地の位置ですが、福地・福田地区で、南部町役場本庁舎から南に約 940ｍの距離に位置し、申請地の東西側は農地、北側は休耕地、南側は宅地となっています。
譲受人は、太陽光発電による売電事業のため、日射量や送電網の条件が整った申請地に太陽光パネルを設置するものです。
農地区分については、「住宅の連たんしている区域に近接する区域内にある農地でその規模が 10ha 未満である農地」と認められることから、第２種農地と判断されます。
第２種農地の転用は、周辺の他の土地を供することにより、事業目的を達成することができると認められる場合には、原則として許可することができないのですが、今回の申請目的、事業面積及び立地場所を勘案して、周辺の農地以外の土地や第３種農地への立地が困難であると認められることから、農地の区分と転用目的は問題ないと考えます。
以上、補足説明を終わります。

5議長

議案第 19 号について、ご異議ありませんか。
（異議なしの声あり）

議長

ご異議なしと認めます。
よって、議案第 19 号については、原案のとおり許可相当として、県知事に意見を送付することに決定いたします。

次に、日程第６ 議案第 20 号「農業経営基盤強化促進法に基づく農地利用集積計画の承認について」を議題といたします。
議案の朗読と説明を求めます。
小田原主幹
小田原主幹

議案第 20 号について、説明いたします。
農業経営基盤強化促進法第 18 条第１項の規定による案件は、３件です。
農業経営基盤強化促進法第 18 条第３項で規定する「耕作又は養畜の事業に供すべき農用地のすべてを効率的に利用して耕作又は養畜の事業を行うと認められる」、「耕作又は養畜の事業に必要な農作業に常時従事すると認められる」の各要件について、該当・非該当を調査しました。
農地の所在、地目、面積、利用権を設定する者、利用権の設定を受ける者の氏名・住所、経営面積は議案書に記載のとおりです。
番号１番の利用目的は田、期間は９年５ヶ月、使用貸借による権利設定です。
番号２番の利用目的は田、期間は 10 年、10ａ当たりの賃借料は年額 10,193 円です。
番号３番の利用目的は田、期間は 10 年、使用貸借による権利設定です。

6

小田原主幹議長

以上、農業経営基盤強化促進法第 18 条第３項の各要件を満たしていると考えます。
議案第 20 号について、ご異議ありませんか。
（異議なしの声）

議長

ご異議なしと認めます。
よって、議案第 20 号「農業経営基盤強化促進法に基づく農地利用集積計画の承認について」は、原案のとおり許可することに決定いたしました。

以上で、本日の日程は全部終了いたしました。
第 183 回南部町農業委員会総会を閉会いたします。
ごくろうさまでした。
（午後 ２時１９分）
終礼を行います。
・起立 ・礼 ・直れ ・着席7