うきは市農業委員会第２１回総会議事録[開催日時〕〔開催場所〕〔議事日程〕
議案第１号
議案第２号
議案第３号
議案第４号
議案第５号

令和４年１１月１０日（木）午後１時３０分から
１０１・１０２会議室
農地法第５条の規定による許可申請について
農地法第３条の規定による許可申請について
うきは市農業振興地域整備計画の変更について
農業経営基盤強化促進法に基づく農用地利用集積計画（利用権設定）について非農地判断（非農地証明願い）について

報告第 1 号 農地法第１８条第６項の規定による合意解約通知について
報告第２号 公共事業に関する農地の一時利用届について報告第３号 農業用施設設置に伴う農地転用届について報告第４号 土地改良届について報告第５号 耕作台帳名義人変更届について(出席委員)
会長
１６番 佐々木 芳幸
会長職務代理人
１５番 中村 稔
委員
１ 番 樋口 健次
８ 番 髙浪 眞次
２ 番 佐々木 光則 ９ 番 樋口 美智子
３ 番 後藤 一善
１０番 家永 学
４ 番 園田 忠行
１１番 尾花 里美
５ 番 森和正１２番 堀江 清成
６ 番 内山 良江
１３番 佐藤 和弘
７ 番 後藤 義道
１４番 日野 吉光（農業委員会職員）
事務局長
高山 靖生
係長 久保田 和弘
主事 杉 真局長

それではですね、議案審議報告にはいらせていただきます。農業委員会会議規則 5条に基づきまして会長が議事の進行を務めますので、よろしくお願いいたします。
議長
はい、それでは議長をさせていただきたいと考えておりますが、本日の議事録署名人を 13 番と 14 番にお願いしたいと思います。よろしくお願いいたしますそれでは早速議案審議に入りたいと思います。
議案第 1 号農地法第 5 条の規定による許可申請についてを議題とします。事務局の説明を求めます。
（議案１－１上程）
事務局（議案１－１説明・朗読）
議長
はい、説明が終わりましたので分科会長の意見を求めます。
４番
11 月の 7 日に分科会の方で事務局と一緒に現地確認をしました。先程、画面に出てましたように周りは住宅地なんですよね。それで南側の田んぼ、それから東側の田んぼも保全管理をしてるような状態です。ですから、分科会としてもやむを得ないだろうということになりました。以上です。
議長
はい、それでは担当委員の意見を求めます。
１４番
ただいま、事務局並びに分科会長の説明の通りでございます。譲受人の住宅および作業場というようなことで書類的にも水利関係の意見書並びに先ほど説明がありました市役所の雑排水の関係それから道路占用等の書類もきちっと協議されてあります。特段問題なかろうかと思いますのでよろしくご審議のほどお願いいたします。
議長
はい、説明等が終わりましたので質疑に入ります。質疑のある方は挙手をお願いします。
（質疑なし）
議長
はい、質疑なしと認めます。採決に入ります。議案第 1 号に対して賛成の方の挙手を求めます。
（全員賛成）
はい、全員賛成ということで許可相当とし、県の方へ進達いたします。それでは議案１－２を議題といたします。事務局の説明を求めます。
（議案１－２上程）
事務局（議案１－２説明・朗読）
議長
それでは分科会長の意見を求めます。
分科会長 これも同じく 11 月 7 日に分科会で事務局の方と会長さんで現地確認を行っております。写真で見ますと東の方とか北の方は木が生い茂ってるような感じになってましたけど、それは改善されておりまして、保全管理をしているような状態でした。どちらにしても集落の北側の端の方になりますのでやむを得ないんじゃないかっていうような結論に至りました。以上です。
議長
はい、それでは担当委員の意見を求めます。

１０番

はい、それぞれ事務局分科会長さんの説明がありました通りで、西側に若干畑がありますけど、これの同意書も取っておりますし、東側の森林のところは譲受人が購入してさらに分譲地として売買を行いたいという計画をしているようでございます。特に問題はないと思います。ご審議方よろしくお願いいたします。

議長

はいそれでは質疑に入ります。質疑のある方は挙手をお願いします。
（質疑なし）
質疑なしと認めます。採決に入ります。議案１－２対して賛成の方の挙手を求めます。
（全員賛成）
はい、全員賛成ということで許可相当とし、県の方へ進達いたします。それでは議案第 2 号農地法第 3 条の規定による農地等の所有権移転等許可申請についてを議題とします。２－１の説明を求めます。
（議案２－１上程）（議案２－１説明・朗読）
はい、それでは担当委員の意見を求めます。
説明があった通り現在耕作してる方の購入ということで、特に問題ないと思います。皆様のご審議のほどよろしくお願いします。
それでは質疑に入ります。質疑のある方は挙手をお願いします。
（質疑なし）
質疑なしと認めます。採決に入ります。議案２－１に対して賛成の方の挙手を求めます。
（全員賛成）
全員賛成ということで許可といたします。それでは議案２－２を議題とします。事務局の説明を求めます。
（議案２－２上程）（議案２－２説明・朗読）
それでは担当委員の意見を求めます。
一応隣地の取得ということでございます。譲渡人の方はもう遠方にいらっしゃって、耕作されてないということで、今回の申請に至っております。皆様のご審議をよろしくお願いいたします。
それでは質疑に入ります。質疑のある方は挙手をお願いします。
（質疑なし）
質疑なしと認めます。採決に入ります。議案第 2 号に対して賛成の方の挙手を求めます。
（全員賛成）
はい、全員賛成ということで許可といたします。それでは議案２－３を議題とします。事務局の説明を求めます。
（議案２－３上程）

議長

事務局
議長
５番
議長

事務局
議長
３番

議長

事務局
議長
６番

議長

事務局
議長

議長

事務局
議長

（議案２－３説明・朗読）
それでは担当委員の意見を求めます。
譲渡人は少し体調の方が良くなって一人暮らしということです。自宅の方ももう転売を西野さんの方が時隣り合わせっていうことで、自宅を買うと同時に農地も全部処分したいということをおっしゃってました。全部合わせて買ってもらえないだろうかということでお申し出があったようです。それで西野さんの方も柿作りの方はっていうことだったんですけど、現在、ここは 2 名の方が借りて耕作してあります
ので、今後もその方たちが今後もつくるということでお話がついているようです。
問題はないと思いますのでご審議のほどよろしくお願いいたします。
それでは質疑に入ります。質疑のある方は挙手をお願いします。
（質疑なし）
質疑なしと認めます。採決に入ります。議案２－３に対して賛成の方の挙手を求めます。
（全員賛成）
はい、全員賛成ということで許可といたします。それでは議案２－４を議題とします。事務局の説明を求めます。
（議案２－４上程）（議案２－４説明・朗読）
それでは担当が私ですので私の方から説明をいたしたいと思います。譲受人の家はですね、４ｈａ程度の農家でありまして、梨をメインでやっております。隣接の取得ということで、別に問題ないし、ちょうど図面上では下になる南側ですね。南側の山林も含めての購入ということでございますんで、別な問題ないと考えております。よろしくご審議のほどお願いします。
それでは質疑に入ります。質疑のある方は挙手をお願いします。
（質疑なし）
質疑なしと認めます。採決に入ります。議案２－４に対して賛成の方の挙手を求めます。
（全員賛成）
全員賛成ということで許可といたします。それでは議案２－５を議題とします。事務局の説明を求めます。
（議案２－５上程）（議案２－５説明・朗読）
ヒアリングの様式は配ってあるということなんで、担当の私の方から若干説明を加えたいと考えております。事務局の説明のとおり、農地には梨が植わってておりましたけれども、現在は抜根されておりまして、もう綺麗な状態になっております。
ヒアリングの際にも話しましたけれども西側の農地等をですね、親戚の方が持ってあって若干荒廃地状態ということもありましたんで、姪が持ってあるんですけれども、ただ実質の所有は今度の譲受人が持ってるというような話になっております。

ただ、仕事の関係上、自分の所有にできなかったというような話もしておりまして、今後はちゃんと管理をしていくというような話を聞いておりますし、道路等の作業があるときは、ちゃんと出るというような話まで確約までとっておりますので、やむを得ないかなと考えております。以上です。
議長
それでは質疑に入りたいと思います。質疑のある方は挙手をお願いします。
（質疑なし）
質疑なしと認めます。採決に入ります。議案２－５に対して賛成の方の挙手を求めます。
（全員賛成）
全員賛成ということで許可といたします。それでは議案２－６・７が同じ譲受人ですので同時に審議したいと思います。事務局の説明を求めます。
（議案２－６・７上程）
事務局（議案２－６・７説明・朗読）
議長
これに関してはですね、新規就農ということでヒアリングを行っておりますので分科会長の意見を求めます。
分科会長 11 月の 7 日に分科会でヒアリングを行いまして今、写真で見ますとだいぶ圃場も荒れてるみたいですけど、あの綺麗に下草をやられてですね、この銀杏はもう早速今年収穫されたそうです。というのも 3 月から実際に行動をされてるっていうことでですね。今まで何回も新規就農の方を見てきましたが、結構やる気が見えて頼もしく感じました。分科会としても問題ないだろうということになっております。
議長
それでは担当委員の意見を求めます。
3番
私の方も現地の方で 11 月 7 日に参加させていただいてました。この銀杏のは既に今年ですね、10 万円売り上げたようで、必要な機械もお持ちみたいですので順調に行
けば 20 万 30 万上げていくんじゃないだろうかと考えております。これから、いろんな作物を栽培すれば、今以上の収益を得るということになってくるんだろうと思いますけど、しかし、そちらが日陰でございます。一応ナスを栽培するということですけど、この分は栽培作物によってはですね、それなりの収益を上げていくではないだろうかと考えております。また、朝倉の災害の時にもボランティアとして来られて、いろんなことを勉強されてますからですねこちらの方もきちんとされているんじゃないだろうかというふうに思っております。皆様のご審議をよろしくお願いします。
議長
それでは質疑に入ります。質疑のある方は挙手をお願いします。
13 番
事務局

譲受人の耕作面積が 0 になっておりますが、下限面積要件はクリアはされているのでしょうか？
説明をさせていただきます。確かに譲受人の方は新規就農でございますので、現時点での耕作面積は０になっておりますが、議案５－６・７と合わせての申請となりますので、山間部の下限面積要件の基準であります、2000 ㎡をクリアしますので問題ないかと考えております。以上です。

議長

はい、そういうことで今回の部分に関しては下限面積２０００㎡ということになります。

事務局

下限面積の例外規定ということでいくつかあるんですけれども、皆さんにご審議いただく中で一番多いのは隣接する農地としてと一緒に一体として利用するしかないような農地については下限面積の規定はありません。それと先ほど１５番委員言われましたように、ハウス栽培と施設園芸等の土地で、さほど面積を必要としなくても高い収益を見込める農地の売買については下限面積の例外規定の対象外となっておりますので、施設の立っている農地等を売買する場合は下限面積の規定を満たす必要はないということになっております。以上です。
ありがとうございますそれでは他にありますか？
無いようですので採決に入ります。議案２－６・７別々に行きたいと思います。議案 2－6 に対して賛成の方の挙手を求めます。
（全員賛成）
はい、全員賛成ということで許可といたします。
引き続き議案 2－7 に対して賛成の方の挙手を求めます。
（全員賛成）
全員賛成ということで許可といたします。それでは議案第 3 号うきは市農業振興地域整備計画の変更についてを議題とします。事務局の説明を求めます。
（議案第３号上程）
議案第 3 号につきましてうきは市農業振興地域整備計画の変更ということでうきは市長より意見を求められておりますので議案としてご審議をお願いいたします。
（議案第３号説明・朗読）
これにつきましてもですね、分科会で見てきておりますので分科会長の意見を求めます。

議長

事務局
農政係
議長

分科会長

これにつきましても 7 日に分科会と事務局の方で現地確認に行っております。
３－１ついてはですね、建売住宅っていうことで周囲も住宅地になっております
し、現地の方も、あの地上げされたような状態で畑っていうよりも宅地みたいな状態です。これも問題はないかと思います。続きまして３－２ですけど、東側の方に先ほど写真が出ましたけど、事業拡張ということで既存倉庫の資材置き場ということと、この敷地あたりの周辺の特に東の方はもう保全管理っていうか、買い手があったら売ろうっていうような状態じゃないかなっていう気がいたしました。これについても問題ないんじゃないかなっていう気がいたします。

続きまして３－４ですね、流川の方ですけど、農振地への編入申請ということです。こちらも本当はそこの道路ができたときに編入しておくべきだったっていうことをおっしゃっておりましたんでこれも問題ないと思います。以上です。

議長

説明が終わりましたので質疑に入りたいと思います。質疑のある方は挙手をお願いします。
（質疑なし）
質疑なしと認めますそれでは採決に入ります。議案第 3 号は原案通り賛成の方の挙手を求めます。
（全員賛成）
全員賛成ということで原案通り意見なしということで市長の方に報告したいと思います。それでは議案第 4 号農業経営基盤強化促進法に基づく農用地利用集積計画(利用権設定）についてを議題とします。農政係の説明を求めます。
（議案第４号上程）
農政係（議案第４号説明・朗読）
議長
質疑に入りたいと思います。質疑のある方は挙手をお願いします。
（質疑なし）
採決に入ります。議案第 4 号に対して賛成の方の挙手を求めます。はい、全員賛成ということで議案第 4 号は問題なしということで市長の方に報告したいと思います。それでは議案第 5 号非農地判断についてを議題とします。事務局の説明を求めます。
（議案第５号上程）
事務局（議案第５号説明・朗読）
議長
これも現地確認をしておりますので分科会長の意見を求めます。
分科会長 こちらも 7 日にあの分科会として現地確認しております。写真でもおわかりのように、あの北側が道路で北側道路で南側に住宅で西側に駐車場があります。この状態
でもう 20 年以上雑種地として宅地並みの課税をされてるっていうことですので別に問題ないかと思います。以上です。
議長
それでは担当委員の説明を求めます。
９番

議長

ここはあの瓜坊の南側になるんですかね。はい、それでですね、周囲は家が多いところでございまして、実際に当該地も農地として利用できる面積もわずかなんですよ。だから特に問題はないと思います。皆様のご審議のほどよろしくお願いいたします。
はいそれでは質疑に入ります。質疑のある方は挙手をお願いします。
（質疑なし）
質疑なしと認めます。採決に入ります。議案第 5 号非農地判断について賛成の方の挙手を求めます。

（全員賛成）
全員賛成ということで非農地として判断いたします。それでは報告に入ります。事
務局説明をお願いします。
（以下報告）

事務局

前記の事項は真実の議事録であることを証するため、ここに署名する。

議長

印

議事録署名者

印

議事録署名者

印