平成25年3月期 第3四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
平成25年2月4日
上場会社名 グランディハウス株式会社
コード番号 8999
URL http://www.grandy.co.jp
代表者（役職名） 代表取締役社長
問合せ先責任者 （役職名） 専務取締役
四半期報告書提出予定日
平成25年2月7日
配当支払開始予定日―
四半期決算補足説明資料作成の有無 ： 無
四半期決算説明会開催の有無
： 無

上場取引所
（氏名） 村田 弘行（氏名） 齋藤 淳夫

東TEL 028-650-7777（百万円未満切捨て）

1. 平成25年3月期第3四半期の連結業績（平成24年4月1日～平成24年12月31日）(1) 連結経営成績（累計）売上高
営業利益
25年3月期第3四半期
24年3月期第3四半期（注）包括利益（％表示は、対前年同四半期増減率）

経常利益

四半期純利益

百万円％

百万円％

百万円％

百万円

％

24,266
21,783

11.46.7

1,744
1,207

44.4
0.8

1,796
1,229

46.2
2.3

1,032
672

53.5
△1.5

25年3月期第3四半期 1,032百万円 （53.5％）
24年3月期第3四半期 672百万円 （△1.5％）
潜在株式調整後1株当たり四半期
1株当たり四半期純利益
純利益円銭

25年3月期第3四半期
24年3月期第3四半期

円銭

107.6070.08――（注）当社は、平成24年４月１日付で普通株式１株につき100株の割合で株式分割を行っております。前連結会計年度の期首に当該株式分割が行われたと仮定して１株当たり四半期純利益を算定しております。

(2) 連結財政状態
総資産

純資産百万円25年3月期第3四半期
24年3月期（参考） 自己資本

自己資本比率

1株当たり純資産百万円

27,42825,387
25年3月期第3四半期 11,781百万円11,781
11,037
24年3月期 11,037百万円

％円銭

43.0
43.5

1,228.22
1,150.61（注）当社は、平成24年４月１日付で普通株式１株につき100株の割合で株式分割を行っております。前連結会計年度の期首に当該株式分割が行われたと仮定して１株当たり純資産を算定しております。

2. 配当の状況
第1四半期末円銭

24年3月期25年3月期25年3月期（予想）

年間配当金
第3四半期末

第2四半期末円銭

――期末

合計円銭

0.00
0.00

――円銭

円銭

3,000.00

3,000.00

20.00

20.00

（注）直近に公表されている配当予想からの修正の有無 ： 無（注）当社は、平成24年４月１日付で普通株式１株につき100株の割合で株式分割を行っております。

3. 平成25年 3月期の連結業績予想（平成24年 4月 1日～平成25年 3月31日）（％表示は、対前期増減率）

売上高百万円

営業利益％百万円

通期32,40010.4
2,130（注）直近に公表されている業績予想からの修正の有無 ： 無

経常利益

1株当たり当期純利益

当期純利益％

百万円％

百万円％円銭27.1

2,20028.6

1,22029.6127.18（注）当社は、平成24年４月１日付で普通株式１株につき100株の割合で株式分割を行っております。

※ 注記事項(1) 当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動（連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動） ： 無
新規 ― 社 （社名）、 除外 ― 社 （社名）(2) 四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用 ： 無(3) 会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更： 有② ①以外の会計方針の変更： 無③ 会計上の見積りの変更： 有④ 修正再表示： 無（注）「四半期連結財務諸表の用語、様式及び作成方法に関する規則」第10条の５に該当するものであります。詳細は、添付資料Ｐ．３「２．サマリー情報（注記事項）に関する事項（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示」をご覧ください。

(4) 発行済株式数（普通株式）① 期末発行済株式数（自己株式を含む）② 期末自己株式数③ 期中平均株式数（四半期累計）

25年3月期3Q
25年3月期3Q
25年3月期3Q

10,274,400 株 24年3月期
682,066 株 24年3月期
9,592,355 株 24年3月期3Q

10,274,400 株
682,000 株
9,592,400 株（注）当社は、平成24年４月１日付で普通株式１株につき100株の割合で株式分割を行っております。前連結会計年度の期首に当該株式分割が行われたと仮定して発行済株式総数（普通株式）を算定しております。

※四半期レビュー手続の実施状況に関する表示
この四半期決算短信は、金融商品取引法に基づく四半期レビュー手続きの対象外であり、この四半期決算短信の開示時点において、四半期財務諸表に対する四半期レビュー手続きが実施中であります。

※業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
上記に記載した予想数値は、現時点で入手可能な情報に基づき判断した見通しであり、多分に不確定な要素を含んでおります。実際の業績等は、業況の変化により、上記数値と異なる場合があります。

グランディハウス㈱（8999）

平成25年３月期第３四半期決算短信○添付資料の目次
１．当四半期決算に関する定性的情報 ……………………………………………………………………………………

2（１）連結経営成績に関する定性的情報 ………………………………………………………………………………

2（２）連結財政状態に関する定性的情報 ………………………………………………………………………………

2（３）連結業績予想に関する定性的情報 ………………………………………………………………………………

2２．サマリー情報（注記事項）に関する事項 ……………………………………………………………………………

3（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動 …………………………………………………………

3（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用 …………………………………………………………

3（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示 ………………………………………………………

3３．四半期連結財務諸表 ……………………………………………………………………………………………………

4（１）四半期連結貸借対照表 ……………………………………………………………………………………………

4（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 ………………………………………………………

6

四半期連結損益計算書
第３四半期連結累計期間 ………………………………………………………………………………………

6

四半期連結包括利益計算書
第３四半期連結累計期間 ………………………………………………………………………………………

7（３）継続企業の前提に関する注記 ……………………………………………………………………………………

8（４）株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記 ……………………………………………………………

8（５）セグメント情報等 …………………………………………………………………………………………………

8－

1－

グランディハウス㈱（8999）

平成25年３月期第３四半期決算短信

１．当四半期決算に関する定性的情報（１）連結経営成績に関する定性的情報
当第３四半期連結累計期間の我が国経済は、東日本大震災の復興需要や公共投資の増加により緩やかな回復傾向にあったものの、長引く欧州の景気低迷や領有権問題に伴う対中輸出の減少等などもあり、外需を中心として再び不透明な局面に入りました。一方で、昨年暮にかけては、新政権の経済政策に対する期待などから、高止まりしていた円相場の反転や株価の上昇など、景気回復に向けた明るい兆しも見受けられるところとなりました。
住宅業界においては、フラット３５Ｓエコによる金利優遇措置が10月末で終了となったものの、住宅ローン貸出金利が過去最低水準で推移していることや住宅ローン減税などの政府の需要喚起策の継続が需要を下支えし、新設住宅着工戸数が前年同月比で増加傾向が続くなど、持ち直しの動きが継続いたしました。
当社グループは、このような状況の中、中期目標の新築住宅販売1,000棟体制の構築に向けて営業力や用地仕入力などの体制整備を行うなど、コア事業の一層の強化に取り組んでまいりました。また平成８年に住宅販売に進出して以来、土地の仕入から住宅の建築、保守、及び保障まで自社グループで一貫して行う強みを活かし、利便性の高い住環境に安全と環境に配慮した住宅を供給してまいりましたが、当第３四半期において累計販売棟数8,000棟を達成いたしました。
この結果、当第３四半期の業績は、売上高は242億66百万円（前年同期比11.4％増）、営業利益は17億44百万円（前年同期比44.4％増）、経常利益は17億96百万円（前年同期比46.2％増）、当期純利益は10億32百万円（前年同期比53.5％増）となりました。
セグメントの業績は次のとおりです。
①不動産販売新築住宅販売におきましては、営業力や用地仕入力などの体制強化を進めるとともに、自社一貫生産の強みを活かし、利便性の高い住環境の創出と安全・環境に配慮した住宅を供給することで差別化を図ってきたことで、当第３四半期までの販売数は、前年同期比70棟増の725棟となりました。たな卸資産においては、優良土地を確保する目的で仕入を強化する一方で、完成在庫の管理を一層厳格化することで資産効率の向上に取り組んでまいりました。中古住宅販売では、金融円滑化法等の影響で競売物件が減少傾向にあるなど仕入環境が厳しい中で、仕入部門を強化し手持ちの在庫を増やしたことで商品の充実が進み、販売数は前年同期比10棟増の141棟となりました。
以上の結果、不動産販売の売上高は224億51百万円（前年同期比12.3％増）となり、セグメント利益は15億62百万円（前年同期比57.0％増）となりました。
②建築材料販売
建築材料販売におきましては、住宅着工数が持ち直す中、受注が好調に推移したことで、引き続き生産は概ねフル操業で推移しましたが、好調なグループ企業向けの生産が増え、グループ外への販売が減少しました。この結
果、売上高は15億52百万円（前年同期比0.0％減）と微減となりました。一方、セグメント利益は１億29百万円（前年同期比117.0％増）となりました。
③不動産賃貸不動産賃貸におきましては、第２四半期末まで販売用不動産を一時的に賃貸物件としていたことで増収となりましたが利益面では減益となり、売上高は２億62百万円（前年同期比9.5％増）となり、セグメント利益は１億58百万円（前年同期比3.6％減）となりました。
（２）連結財政状態に関する定性的情報
当第３四半期連結会計期間末における連結総資産は、前連結会計年度末に比べ20億40百万円増加して274億28百万円となりました。これは拡販を見込む戸建分譲用地の在庫水準を上げたことで、たな卸資産が大幅に増えたた
め、流動資産が20億46百万円増加したことが主な要因であります。
負債は、前連結会計年度末に比べ12億96百万円増加して156億47百万円となりました。これはたな卸資産の在庫水準が上がったことで短期借入金が大幅に増加したために、流動負債が12億60百万円増加したことが主な要因であります。この結果、流動比率は132.8％（前期末129.8％）となりました。
純資産は、利益剰余金の増加により、前連結会計年度末に比べ７億44百万円増加して117億81百万円となりました。利益剰余金は、配当によって２億87百万円が減少したものの、四半期純利益10億32百万円の獲得がありました。以上により、当第３四半期連結会計期間末の自己資本比率は43.0％となりました。
（３）連結業績予想に関する定性的情報
平成24年10月25日に公表の業績予想の変更はありません。

－

2－

グランディハウス㈱（8999）

平成25年３月期第３四半期決算短信

２．サマリー情報（注記事項）に関する事項（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動該当事項はありません。

（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用該当事項はありません。

（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示
当社グループは、法人税法の改正に伴い、第１四半期連結会計期間より、平成24年４月１日以降に取得した有形固定資産について改正後の法人税法に基づく減価償却方法に変更しております。
なお、従来の方法に比べて、当第３四半期連結累計期間の営業利益、経常利益及び税金等調整前四半期純利益に与える影響は軽微であります。

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グランディハウス㈱（8999）

平成25年３月期第３四半期決算短信

３．四半期連結財務諸表（１）四半期連結貸借対照表（単位：千円）前連結会計年度(平成24年３月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金受取手形及び売掛金
販売用不動産未成工事支出金
仕掛販売用不動産
商品及び製品原材料及び貯蔵品
繰延税金資産その他
貸倒引当金
流動資産合計固定資産
有形固定資産建物及び構築物（純額）
機械装置及び運搬具（純額）
工具、器具及び備品（純額）
土地
リース資産（純額）
建設仮勘定
有形固定資産合計
無形固定資産投資その他の資産投資有価証券
長期貸付金
繰延税金資産その他
貸倒引当金
投資その他の資産合計
固定資産合計資産合計－

4－

当第３四半期連結会計期間(平成24年12月31日)

5,429,022
413,072
5,821,893
7,944
3,483,184
196,056
81,906109,368
239,215△3,25815,778,406

5,332,729
425,032
6,443,878
11,7104,854,260
240,894
94,561
99,607
325,629△2,976
17,825,328

3,206,144
6,590
52,074
5,938,230
165,4436,431
9,374,914

3,089,845
5,055
44,1655,931,988
165,235
165,1949,401,485

67,05064,85315,00041,45190,82764,917△44,812167,385

15,00036,701
76,606
51,254△42,545
137,017

9,609,350

9,603,356

25,387,757

27,428,684

グランディハウス㈱（8999）

平成25年３月期第３四半期決算短信（単位：千円）前連結会計年度(平成24年３月31日)
負債の部
流動負債
工事未払金
短期借入金
1年内返済予定の長期借入金
リース債務
未払法人税等
完成工事補償引当金
その他

当第３四半期連結会計期間(平成24年12月31日)

1,844,310
8,484,630
578,262
43,956
460,705
51,215695,275
12,158,355

1,926,770
9,953,100
489,039
50,778325,199
53,392620,554
13,418,834

1,798,255
146,013
179,679－
68,343
2,192,290

1,804,585
134,498
215,228
11,941
62,1292,228,383

14,350,646

15,647,218

2,077,500
2,205,165
7,106,226△351,780
11,037,110

2,077,500
2,205,165
7,850,615△351,814
11,781,465

純資産合計

11,037,110

11,781,465

負債純資産合計

25,387,757

27,428,684

流動負債合計
固定負債
長期借入金
リース債務
退職給付引当金
役員退職慰労引当金
その他
固定負債合計
負債合計
純資産の部
株主資本
資本金
資本剰余金
利益剰余金
自己株式株主資本合計－5－

グランディハウス㈱（8999）

平成25年３月期第３四半期決算短信（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書（四半期連結損益計算書）（第３四半期連結累計期間）（単位：千円）前第３四半期連結累計期間(自 平成23年４月１日
至 平成23年12月31日)

当第３四半期連結累計期間(自 平成24年４月１日
至 平成24年12月31日)

21,783,343
17,912,854
3,870,489

24,266,411
19,719,917
4,546,493

2,662,538
1,207,950

2,802,033
1,744,459

284
63
92,90087,905
21,953203,106425
139
120,970
101,608
20,856
244,001

160,340
17,312
4,270
181,922

159,242
32,198537
191,977

1,229,134

1,796,483

11,112－－
7,768
18,881

15,74525,571
41－
41,358

税金等調整前四半期純利益

1,210,252

1,755,125

法人税、住民税及び事業税
法人税等調整額
法人税等合計529,379
8,623
538,002698,981
23,982722,964

少数株主損益調整前四半期純利益

672,250

1,032,160

四半期純利益672,250

1,032,160

売上高
売上原価
売上総利益
販売費及び一般管理費
営業利益
営業外収益
受取利息
受取配当金
業務受託手数料
受取事務手数料
その他
営業外収益合計
営業外費用
支払利息
シンジケートローン手数料
その他
営業外費用合計
経常利益
特別損失
固定資産除却損
減損損失
リース解約損
災害による損失
特別損失合計－6－

グランディハウス㈱（8999）

平成25年３月期第３四半期決算短信（四半期連結包括利益計算書）（第３四半期連結累計期間）（単位：千円）前第３四半期連結累計期間(自 平成23年４月１日
至 平成23年12月31日)

当第３四半期連結累計期間(自 平成24年４月１日
至 平成24年12月31日)

四半期包括利益

672,250
672,250

1,032,160
1,032,160（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益
少数株主に係る四半期包括利益

672,250－

1,032,160－

少数株主損益調整前四半期純利益－

7－グランディハウス㈱（8999）

平成25年３月期第３四半期決算短信（３）継続企業の前提に関する注記
該当事項はありません。

（４）株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記
該当事項はありません。

（５）セグメント情報等
Ⅰ 前第３四半期連結累計期間（自平成23年４月１日 至平成23年12月31日）
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報（単位：千円）
報告セグメント
不動産販売 建築材料販売

不動産賃貸

計

調整額
（注)１

四半期連結損益計算書計上額(注)２

売上高
外部顧客への売上高

19,991,465

1,552,314

239,564

21,783,343－

21,783,343

セグメント間の内部売上高又は振替高－

1,276,630

84,5401,361,170 △1,361,170－

19,991,465

2,828,944

324,104

23,144,514 △1,361,170

21,783,343

995,02159,895

164,667

1,219,584

1,229,134

計
セグメント利益

9,550（注）１．セグメント利益の調整額9,550千円は、セグメント間取引消去であります。
２．セグメント利益は、四半期連結損益計算書の経常利益と調整を行っております。
２．報告セグメントごとの固定資産の減損又はのれん等に関する情報(固定資産に係る重要な減損損失)
該当事項はありません。
(のれんの金額の重要な変動)
該当事項はありません。
(重要な負ののれん発生益)
該当事項はありません。
Ⅱ 当第３四半期連結累計期間（自平成24年４月１日 至平成24年12月31日）
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報（単位：千円）
報告セグメント
不動産販売 建築材料販売

不動産賃貸

計

調整額
（注)１

四半期連結損益計算書計上額
(注)２

売上高
外部顧客への売上高

22,451,877

1,552,149

262,384

24,266,411－

24,266,411

セグメント間の内部売上高又は振替高－

1,649,518

44,491

1,694,009 △1,694,009－

22,451,877

3,201,667

306,876

25,960,421 △1,694,009

24,266,411

1,562,538

129,980

158,690

1,851,209

1,796,483

計
セグメント利益△54,726（注）１．セグメント利益の調整額△54,726千円は、セグメント間取引消去であります。
２．セグメント利益は、四半期連結損益計算書の経常利益と調整を行っております。
２．報告セグメントごとの固定資産の減損又はのれん等に関する情報(固定資産に係る重要な減損損失)－

8－

グランディハウス㈱（8999）

平成25年３月期第３四半期決算短信

不動産販売事業において、保有目的を事業資産から販売用資産に変更したことに伴い、当該資産グループの回収可能価格まで減額し、減損損失を計上しております。なお、当該減損損失の計上額は、当第３四半期連結累計期間においては、25,571千円であります。
(のれんの金額の重要な変動)
該当事項はありません。
(重要な負ののれん発生益)
該当事項はありません。

－

9－