平成27年3月期 第3四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
平成27年2月2日
上場会社名 グランディハウス株式会社
コード番号 8999
URL http://www.grandy.co.jp
代表者（役職名） 代表取締役社長
問合せ先責任者 （役職名） 専務取締役
四半期報告書提出予定日
平成27年2月5日
配当支払開始予定日―
四半期決算補足説明資料作成の有無 ： 無
四半期決算説明会開催の有無
： 無

上場取引所
（氏名） 村田 弘行（氏名） 齋藤 淳夫

東TEL 028-650-7777（百万円未満切捨て）

1. 平成27年3月期第3四半期の連結業績（平成26年4月1日～平成26年12月31日）(1) 連結経営成績（累計）売上高
営業利益
27年3月期第3四半期
26年3月期第3四半期（注）包括利益（％表示は、対前年同四半期増減率）

経常利益

四半期純利益

百万円％

百万円％

百万円％

百万円％

27,056
27,688

△2.3
14.1

1,613
2,229

△27.6
27.8

1,685
2,307

△27.0
28.5

1,033
1,398

△26.1
35.5

27年3月期第3四半期 1,042百万円 （△25.7％）
26年3月期第3四半期 1,402百万円 （35.8％）
潜在株式調整後1株当たり四半期
1株当たり四半期純利益
純利益円銭

27年3月期第3四半期
26年3月期第3四半期

円銭

35.91
48.61

――

(2) 連結財政状態
総資産

純資産
百万円

自己資本比率

1株当たり純資産

百万円

27年3月期第3四半期
34,96326年3月期33,524（参考）自己資本
27年3月期第3四半期 14,467百万円

14,517
13,655
26年3月期 13,655百万円％

円銭

41.4
40.7

502.75474.53

2. 配当の状況
第1四半期末円銭26年3月期
27年3月期27年3月期（予想）

年間配当金
第3四半期末

第2四半期末
円銭

―
―

期末円銭

0.00
0.00

―
―

合計円銭円銭

8.00

8.00

8.00

8.00

（注）直近に公表されている配当予想からの修正の有無 ： 無
3. 平成27年 3月期の連結業績予想（平成26年 4月 1日～平成27年 3月31日）（％表示は、対前期増減率）

売上高
百万円

営業利益％

百万円

経常利益

1株当たり当期純利益

当期純利益％

百万円

％

百万円％

円銭

通期
38,000
2.0
2,200
△25.0
（注）直近に公表されている業績予想からの修正の有無 ： 無

2,340

△22.9

1,460

△17.250.73

※ 注記事項(1) 当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動（連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動） ： 無
新規 ― 社 （社名）、 除外 ― 社 （社名）(2) 四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用 ： 無(3) 会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更： 無② ①以外の会計方針の変更： 無③ 会計上の見積りの変更： 無④ 修正再表示： 無(4) 発行済株式数（普通株式）① 期末発行済株式数（自己株式を含む）② 期末自己株式数③ 期中平均株式数（四半期累計）

27年3月期3Q
27年3月期3Q
27年3月期3Q

30,823,200 株 26年3月期
2,046,198 株 26年3月期
28,777,002 株 26年3月期3Q

30,823,200 株
2,046,198 株
28,777,002 株※四半期レビュー手続の実施状況に関する表示
この四半期決算短信は、金融商品取引法に基づく四半期レビュー手続きの対象外であり、この四半期決算短信の開示時点において、金融商品取引法に基づく四半期財務諸表に対するレビュー手続きは終了しておりません。

※業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
上記に記載した予想数値は、現時点で入手可能な情報に基づき判断した見通しであり、多分に不確定な要素を含んでおります。実際の業績等は、業況の変化により、上記数値と異なる場合があります。

グランディハウス㈱（8999）

平成27年３月期第３四半期決算短信○添付資料の目次
１．当四半期決算に関する定性的情報 ……………………………………………………………………………………

2（１）経営成績に関する説明 ……………………………………………………………………………………………

2（２）財政状態に関する説明 ……………………………………………………………………………………………

2（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 ………………………………………………………………

3

２．サマリー情報（注記事項）に関する事項 ……………………………………………………………………………

3（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動 …………………………………………………………

3（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用 …………………………………………………………

3（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示 ………………………………………………………

3

３．四半期連結財務諸表 ……………………………………………………………………………………………………

4（１）四半期連結貸借対照表 ……………………………………………………………………………………………

4（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 ………………………………………………………

6

四半期連結損益計算書

6

第３四半期連結累計期間 ………………………………………………………………………………………
四半期連結包括利益計算書

67

第３四半期連結累計期間 ………………………………………………………………………………………

7（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項 …………………………………………………………………………

8（継続企業の前提に関する注記） …………………………………………………………………………………

8（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） …………………………………………………………

8（セグメント情報等） ………………………………………………………………………………………………

8－

1－

グランディハウス㈱（8999）

平成27年３月期第３四半期決算短信

１．当四半期決算に関する定性的情報（１）経営成績に関する説明
当第３四半期連結累計期間の我が国経済は、消費税増税に伴う駆込み需要の反動減が生じましたが、回復が見込まれていた時期以降も、増税や円安に伴う物価の上昇等の影響から個人消費の低迷が長期化することとなり、消費税の再増税の時期が延期されるなど、景気は反動減による後退からの回復時期が見通せない不透明な状況で推移いたしました。
住宅業界においては、消費税増税に合わせて住宅ローン減税の拡充や住宅取得に係る給付措置（すまい給付金）等の負担緩和策が実施され、また住宅ローン金利も史上最低水準レベルで推移したものの、消費税増税等の影響が長引くこととなり、新設住宅着工戸数は水準的には安定しましたが前年との比較では平成26年12月まで10ヵ月連続で前年同月を下回る状況が続くなど、受注環境は引き続き厳しい状況が続きました。
このような状況下で、当社グループにおいては、「コア事業（不動産販売）の一層の強化」のテーマのもとで、累計販売棟数10,000棟達成の記念イベントなどで集客を図るなど、営業エリアの拡大とシェアの向上に取り組んでまいりました。一方で、夏場以降の住宅需要は消費税増税の影響は和らいだものの、購入マインドの回復は弱く、成約までの検討期間が長引くなどの慎重さが残りました。このため、受注面では一定の回復をみせているものの上期業績の落ち込みを持ち直すまでに至らず、通期の業績見通しを下方修正（平成26年10月24日）いたしました。
以上の結果、当第３四半期連結累計期間の業績は、売上高は270億56百万円（前年同期比2.3％減）、営業利益は16億13百万円（前年同期比27.6％減）、経常利益は16億85百万円（前年同期比27.0％減）、四半期純利益は10億33百万円（前年同期比26.1％減）となりました。
セグメントの業績は次のとおりです。
①不動産販売新築住宅販売では、消費税増税の影響が和らいだ夏場以降は、累計販売棟数「10,000棟達成記念」など各種集客イベントを開催するなど一層の販売促進に努め、商品面では高齢化社会や世帯構成の変化などのニーズの変化に対応する試みも行ってまいりましたが、受注環境は、注文住宅系メーカーにおいて持ち家住宅の受注不振から分譲戸建へのシフトが見られるなど厳しい状況となり、購入者のマインドにおいても再増税が先送りされたことで成約までの検討期間が長引く傾向となりました。このような状況の下、受注においては８月以降一定の回復をみせ、第３四半期においては受注棟数が前年同期を上回る水準にまで回復してまいりましたが、当第３四半期連結累計期間における販売棟数は、第１四半期の落ち込みを取り戻すまでには至らず、前年同期と比べ、17棟減の840棟となりました。また、中古住宅販売においても、住宅取得意欲が回復しない中で、仕入市場の改善が依然進まなかったことで、当第３四半期連結累計期間における中古住宅の販売棟数は、前年同期と比べ19棟減の82棟となりました。
以上の結果、当第３四半期連結累計期間における不動産販売の売上高は249億55百万円（前年同期比2.5％減）となり、セグメント利益は14億94百万円（前年同期比30.4％減）となりました。
②建築材料販売
建築材料販売では、新設住宅着工が低迷したことで厳しい受注環境が続きましたが、一方で主材料の木材価格は横ばいの状況が続きました。このような中で、引き続き販売先の選別とプレカット材以外の建材販売を促進したことで、当四半期の業績は前期と比較して増収・増益となり、当第3四半期累計期間における売上高は18億88百万円（前年同期比0.5%減）、セグメント利益は１億27百万円（前年同期比56.6%増）となりました。
③不動産賃貸不動産賃貸では、主要な事業展開エリアである宇都宮市周辺の賃貸オフィス市場は、店舗の新規出店や拡張・移転の動きが見られるなど、宇都宮駅東口・西口ともに空室率が低下傾向にあり安定した状況が続きました。このよ
うな中、引き続き新規顧客の獲得や賃貸駐車場の利用促進に努めてまいりました。この結果、当第３四半期連結累計期間における売上高は、２億12百万円（前年同期比8.3%増）、セグメント利益は１億30百万円（前年同期比25.4%増）となりました。
（２）財政状態に関する説明
当第３四半期連結会計期間末における連結総資産は、前連結会計年度末に比べ流動資産が増加したことを主要因として、14億38百万円増加して349億63百万円となりました。流動資産は、消費税増税の影響で新築住宅の販売が鈍化したことに加え、中古住宅事業において在庫の増強を図ったことで増加となりました。
負債は、前連結会計年度末に比べ５億76百万円増加して204億45百万円となりました。流動負債は、販売用不動産が増えたことで短期借入金が増加し、固定負債は、社債の新規発行（１億29百万円）があったことで有利子負債が増加いたしました。
純資産は、前連結会計年度末に比べ８億62百万円増加して145億17百万円となりました。これは主に、株主配当金を支払った一方で四半期純利益の獲得があったことによります。
－

2－

グランディハウス㈱（8999）（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明
平成26年10月24日に公表の業績予想の変更はありません。

２．サマリー情報（注記事項）に関する事項（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動該当事項はありません。

（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用該当事項はありません。

（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示
該当事項はありません。

－

3－

平成27年３月期第３四半期決算短信

グランディハウス㈱（8999）

平成27年３月期第３四半期決算短信

３．四半期連結財務諸表（１）四半期連結貸借対照表（単位：千円）前連結会計年度(平成26年３月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金受取手形及び売掛金
販売用不動産未成工事支出金
仕掛販売用不動産
商品及び製品原材料及び貯蔵品
繰延税金資産その他
貸倒引当金
流動資産合計固定資産
有形固定資産建物及び構築物（純額）
機械装置及び運搬具（純額）
工具、器具及び備品（純額）
土地
リース資産（純額）
建設仮勘定
有形固定資産合計
無形固定資産投資その他の資産投資有価証券
長期貸付金
繰延税金資産その他
貸倒引当金
投資その他の資産合計
固定資産合計資産合計－

4－

当第３四半期連結会計期間(平成26年12月31日)

5,562,541
584,984
8,903,433
9,388
7,373,275
174,064
138,064
126,944
321,913△4,19623,190,415

5,658,010
527,183
10,540,887
6,433
6,967,442
167,236
115,548
107,876405,694△3,92424,492,389

3,244,425
12,00942,0385,817,230
141,378－
9,257,082
68,487

3,172,208
9,585
51,551
5,931,468
118,471
58,2459,341,530
68,728744,408
41,707
100,514155,166△32,818
1,008,979
10,334,548
33,524,964

758,427
39,729113,728
181,194△32,547
1,060,532
10,470,791
34,963,181

グランディハウス㈱（8999）

平成27年３月期第３四半期決算短信（単位：千円）前連結会計年度(平成26年３月31日)
負債の部
流動負債工事未払金
短期借入金
1年内返済予定の長期借入金
1年内償還予定の社債
リース債務
未払法人税等
完成工事補償引当金
その他
流動負債合計
固定負債
社債
長期借入金
リース債務
役員退職慰労引当金
退職給付に係る負債
その他
固定負債合計
負債合計
純資産の部
株主資本
資本金
資本剰余金
利益剰余金
自己株式
株主資本合計その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金
その他の包括利益累計額合計
新株予約権
純資産合計
負債純資産合計－

5－

当第３四半期連結会計期間(平成26年12月31日)

2,636,832
13,347,080
410,495－
49,770735,391
63,040666,258
17,908,869

2,520,402
14,181,200
431,094
21,00046,483
273,349
49,647749,398
18,272,574－
1,461,426
103,482
45,166286,655
63,825
1,960,555
19,869,425

129,000
1,505,005
79,462
63,779337,688
58,053
2,172,988
20,445,562

2,077,500
2,205,165
9,712,087△351,814
13,642,938

2,077,500
2,205,165
10,515,120△351,814
14,445,970

12,60012,600－13,655,539
33,524,964

21,647
21,64750,00014,517,618
34,963,181

グランディハウス㈱（8999）

平成27年３月期第３四半期決算短信（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書（四半期連結損益計算書）（第３四半期連結累計期間）（単位：千円）前第３四半期連結累計期間(自 平成25年４月１日
至 平成25年12月31日)

当第３四半期連結累計期間(自 平成26年４月１日
至 平成26年12月31日)

27,688,827
22,375,407
5,313,419
3,084,104
2,229,314

27,056,351
22,285,784
4,770,566
3,157,352
1,613,214

838
138
148,177
108,152
16,725
274,032

843
4,391
153,153
98,05828,066
284,513

195,666－
195,666
2,307,680

208,992
3,728
212,721
1,685,007－
15,592
107
15,7002,291,980
885,495
7,556
893,052
1,398,927
1,398,927

1,070
10,6472,331
14,048
1,670,958
636,808
900
637,709
1,033,248
1,033,248

売上高
売上原価
売上総利益
販売費及び一般管理費
営業利益
営業外収益
受取利息
受取配当金
業務受託手数料
受取事務手数料
その他
営業外収益合計
営業外費用
支払利息
その他
営業外費用合計
経常利益
特別損失
固定資産売却損
固定資産除却損
リース解約損
特別損失合計税金等調整前四半期純利益
法人税、住民税及び事業税
法人税等調整額
法人税等合計少数株主損益調整前四半期純利益
四半期純利益－6－

グランディハウス㈱（8999）

平成27年３月期第３四半期決算短信（四半期連結包括利益計算書）（第３四半期連結累計期間）（単位：千円）前第３四半期連結累計期間(自 平成25年４月１日
至 平成25年12月31日)

当第３四半期連結累計期間(自 平成26年４月１日
至 平成26年12月31日)

1,398,927

1,033,248

3,231
3,231
1,402,158

9,046
9,046
1,042,295

1,402,158－

1,042,295－

少数株主損益調整前四半期純利益
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金
その他の包括利益合計
四半期包括利益（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益
少数株主に係る四半期包括利益－

7－

グランディハウス㈱（8999）

平成27年３月期第３四半期決算短信（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。

（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）
該当事項はありません。

（セグメント情報等）【セグメント情報】
Ⅰ 前第３四半期連結累計期間（自平成25年４月１日 至平成25年12月31日）
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報（単位：千円）
報告セグメント計

調整額（注)１

四半期連結損益計算書計上額(注)２

不動産販売

建築材料販売不動産賃貸

外部顧客への売上高

25,594,691

1,897,942

196,192

27,688,827－

27,688,827

セグメント間の内部売上高又は振替高－

2,040,494

57,0682,097,563 △2,097,563－

25,594,691

3,938,437

253,261

29,786,390 △2,097,563

27,688,827

2,148,682

81,613

104,318

2,334,614

2,307,680

売上高計
セグメント利益△26,934（注）１．セグメント利益の調整額△26,934千円は、セグメント間取引消去であります。
２．セグメント利益は、四半期連結損益計算書の経常利益と調整を行っております。
２．報告セグメントごとの固定資産の減損又はのれんに関する情報
該当事項はありません。
Ⅱ 当第３四半期連結累計期間（自平成26年４月１日 至平成26年12月31日）
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報（単位：千円）
報告セグメント計

調整額（注)１

四半期連結損益計算書計上額
(注)２

不動産販売

建築材料販売不動産賃貸

外部顧客への売上高

24,955,452

1,888,402

212,496

27,056,351－

27,056,351

セグメント間の内部売上高又は振替高－

2,193,798

53,8192,247,617 △2,247,617－

24,955,452

4,082,201

266,315

29,303,968 △2,247,617

27,056,351

1,494,658

127,834

130,805

1,753,298

1,685,007

売上高計
セグメント利益△68,291（注）１．セグメント利益の調整額△68,291千円は、セグメント間取引消去であります。
２．セグメント利益は、四半期連結損益計算書の経常利益と調整を行っております。
２．報告セグメントごとの固定資産の減損又はのれんに関する情報
該当事項はありません。

－

8－