(財)財務会計基準機構会員

平成20年３月期
上場会社名
コード番号
代表者
問合せ先責任者

第３四半期財務・業績の概況

グランディハウス株式会社
8999（役職名） 代表取締役社長 （氏名）福田（役職名） 常務取締役（氏名）齋藤平成20年２月８日
上場取引所
東証第二部
ＵＲＬ http://www.grandy.co.jp
晃
淳夫 ＴＥＬ (028)650-7777（百万円未満切捨て）

１．平成20年３月期第３四半期の連結業績（平成19年４月１日(1）連結経営成績
売上高

営業利益

～

平成19年12月31日）（％表示は対前年同四半期増減率）
経常利益

四半期（当期）純利益

百万円

％

百万円

％

百万円

％

百万円

％

20年３月期第３四半期

11,001

△33.1

423

△83.3

355

△85.5

181

△87.0

19年３月期第３四半期

16,451

△1.2

2,533

25.4

2,446

31.5

1,393

30.2

19年３月期

22,2203,138

１株当たり四半期（当期）純利益

潜在株式調整後
１株当たり四半期（当期）純利益円

銭

20年３月期第３四半期

1,812

83

－

19年３月期第３四半期

13,56307－

19年３月期

16,886

08

－

3,023

円

1,734

銭

(2）連結財政状態
総資産

純資産
百万円

自己資本比率百万円

１株当たり純資産％円

銭

20年３月期第３四半期

23,248

9,295

40.0

93,85786

19年３月期第３四半期

22,631

9,258

40.9

90,05326

19年３月期21,080

9,593

45.5

93,37626(3）連結キャッシュ・フローの状況
営業活動によるキャッシュ・フロー

投資活動によるキャッシュ・フロー

財務活動によるキャッシュ・フロー

現金及び現金同等物
期末残高

百万円

百万円

百万円

百万円

20年３月期第３四半期△3,041

△81

2,593

800

19年３月期第３四半期

2,390

△668

△1,527

1,297

19年３月期

3,989

△231

△3,530

1,330

－ 1 －

グランディハウス㈱（8999）平成 20 年３月期

２．平成20年３月期の連結業績予想（平成19年４月１日～

第３四半期財務・業績の概況

平成20年３月31日）（％表示は対前期増減率）

売上高
百万円
通期

営業利益
％

14,500 △34.7

百万円

経常利益
％

390 △87.6

百万円

１株当たり当期純利
益

当期純利益
％

310 △89.7

百万円％

130 △92.5

３．その他(1）期中における重要な子会社の異動（連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動）(2）会計処理の方法における簡便な方法の採用の有無(3）最近連結会計年度からの会計処理の方法の変更の有無※

円

銭

1,300.67

：
：
：

無
無
無

業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
１．平成19年８月６日に公表しました連結及び個別業績予想は、本資料及び本日公表の「業績予想の修正に関するお知らせ」において修正しております。
２．本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的であると判断する一定の前提に基づいており、実際の業績等は様々な要因により大きく異なる可能性があります。業績予想の前提となる仮定及び業績予想のご利用に当たっての注
意事項等並びに上記１に係る業績予想の具体的修正内容は、４ページ【定性的情報・財務諸表等】３．連結業績予想に関する定性的情報 をご覧ください。

－ 2 －グランディハウス㈱（8999）平成 20 年３月期

第３四半期財務・業績の概況【定性的情報・財務諸表等】
１．連結経営成績に関する定性的情報
当第３四半期（平成19年４月１日～平成19年12月31日）におけるわが国経済は、緩やかながら拡
大傾向を続けてきた景気が、原油価格の高騰、米国のサブプライムローン問題やドル安の進行など
により、減速が懸念される状況となっております。
当社グループが属する住宅業界におきましても、改正建築基準法の施行の影響からマンションを中心とした新設住宅着工件数の落ち込みが続く一方、原油価格や穀物価格の高騰の影響により消費マインドに冷え込みがみられるほか、当社の主要な営業エリアである栃木県においては、前期において急増したマンションの着工物件が完成時期を迎えたことで需給バランスが悪化していることや、首都圏の同業他社の参入による競争の激化等、厳しい局面を迎えております。
このような中、当社グループは、主力事業である戸建住宅販売事業において商品力・販売力の一層の強化、事業の拡大戦略として中古住宅流通事業や資産活用目的の賃貸住宅事業への積極的投資、地域統括会社の設立等の事業構造改革に取り組んでいるところですが、上記の経営環境の悪化の影
響により計画した受注の確保に至らず、当第３四半期の業績は、売上高は110億１百万円（前年同期比33.1％減）、営業利益は４億23百万円（前年同期比83.3％減）、経常利益３億55百万円（前年同期比85.5％減）、四半期純利益は１億81百万円（前年同期比87.0％減）となりました。
２．連結財政状態に関する定性的情報
当第３四半期末における資産につきましては、前連結会計年度末に比べ21億67百万円増加し、232
億48百万円となりました。主な要因は、積極的に優良な宅地開発用地を取得したことによってたな
卸資産が増加したことであります。これに伴い負債は資金需要に対応するための短期借入金が増加
して、前連結会計年度に比べ24億65百万円増加し、139億52百万円となりました。
純資産につきましては、自己株式の取得による株主資本の減少と配当金の支払いにより前連結会
計年度に比べ２億97百万円減少し、92億95百万円となりました。この結果、自己資本比率は前連結会計年度末の45.5％から40.0％となりました。
結果として、当第３四半期末の現金及び現金同等物の残高については、営業活動により30億41百万円、投資活動により81百万円それぞれ減少し、財務活動により25億93百万円増加した結果、前連結会計年度末に比べ５億29百万円減少し、８億０百万円となりました。
当第３四半期における連結キャッシュ・フローは次のとおりであります。
（営業活動によるキャッシュ・フロー）
営業活動の結果使用した資金は、30億41百万円となりました。これは主として、たな卸資産が25億74百万円増加したことなどによるものであります。
（投資活動によるキャッシュ・フロー）
投資活動の結果使用した資金は、81百万円となりました。これは主として、有形固定資産の取得による支出が80百万円あったことなどによるものであります。
（財務活動によるキャッシュ・フロー）
財務活動の結果得られた資金は、25億93百万円となりました。これは主として、たな卸資産の増加による短期借入金の純増加額が27億24百万円あったことなどによるものであります。

－ 3 －グランディハウス㈱（8999）平成 20 年３月期

第３四半期財務・業績の概況

３．連結業績予想に関する定性的情報
平成20年３月期の業績予想に関しましては、当期上半期の後半に受注が回復基調となったことから新規商品の充実に伴う一定の回復を見込んでおりましたが、当第３四半期の売上及び受注が計画を下回ったこと、前記の通り経営環境が厳しく当期中の改善は難しいと判断されること、更に第４四半期
は、前記の成長分野への事業の拡大や地域統括会社の設立等の事業構造改革に関し、その業績への本
格的寄与は来期以降になると見込まれる一方でこれらの取組みに伴う経費が増加することから、前回発表の業績予想（平成19年８月６日）を修正いたします。
なお、平成19年８月６日の「業績予想の修正に関するお知らせ」で発表いたしました通期の連結業
績予想との差異は、以下の通りです。
平成20年３月期（通期）
売上高

営業利益

経常利益

当期純利益

１株当たり当期純利益

前回発表予想（Ａ)

百万円
19,500

百万円
1,520

百万円
1,500

百万円
850

円
8,413

銭
55

今回修正予想（Ｂ)

14,500

390

310

130

1,300

67

増減額（Ｂ－Ａ）△5,000△1,130△1,190△720－

増減率（％）

△25.6

△74.3

△79.3

△84.7

－

前期実績

22,220

3,138

3,023

1,734

16,88608（注）当社の主力商品である建売住宅は、販売対象の殆どが新規顧客であり固定客を対象とするものではないこと、また完成物件を中心とした販売となることから成約から引き渡しまでが短期であるという特性を有しております。従って、業績の見通しは、本資料発表日現在において当社が合理的と判断する、広告活動等への反響や見込客獲得の見通し等と経済環境、地域特性等を前提としております。このため、実際の業績は見通しと大きく異なる結果となることがあります。

４．その他(1）期中における重要な子会社の異動（連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動）
該当事項はありません。
(2）会計処理の方法における簡便な方法の採用
該当事項はありません。
(3）最近連結会計年度からの会計処理の方法の変更
該当事項はありません。

－ 4 －グランディハウス㈱（8999）平成 20 年３月期

第３四半期財務・業績の概況

５．（要約）四半期連結財務諸表(1）（要約）四半期連結貸借対照表

区分

前年同四半期末（平成19年３月期
第３四半期末）

当四半期末（平成20年３月期
第３四半期末）金額（千円）

金額（千円）（参考）
前期末（平成19年３月期末）

増減

金額（千円）

増減率（％）

金額（千円）（資産の部）
Ⅰ

流動資産
１．現金及び預金

1,297,018

800,124

1,330,066

72,519257,331

171,093

12,792,380

15,223,766

12,666,196

４．繰延税金資産107,400

45,561

108,568

５．その他

405,513443,277

313,352

貸倒引当金

△461

△2,686△1,658

流動資産合計14,674,370

16,767,374

3,469,341

3,139,238

3,193,274(2）機械装置及び運搬具

1,827

874

1,597

(3）工具器具備品

59,83751,402

56,3474,275,335

3,125,849

3,090,134

1,760

－

－

7,808,102

6,317,364△1,490,738△19.1

6,341,354

80,49273,028△7,464△9.3

79,086(1）投資有価証券

15,00015,00015,000(2）長期貸付金30,147

36,12333,707(3）繰延税金資産

16,577

21,957

17,193(4）その他

29,69442,29628,546△23,109△24,931△21,997

68,30990,446

22,13632.4

72,450

固定資産合計7,956,904

6,480,838△1,476,065△18.6

6,492,891

資産合計

22,631,274

23,248,213

616,939

2.7

21,080,510

２．受取手形及び売掛金
３．たな卸資産Ⅱ

2,093,004

14.3

14,587,619

固定資産
１．有形固定資産(1）建物及び構築物(4）土地(5）建設仮勘定
有形固定資産合計
２．無形固定資産
３．投資その他の資産

貸倒引当金
投資その他の資産合計－ 5 －グランディハウス㈱（8999）平成 20 年３月期

区分

前年同四半期末（平成19年３月期
第３四半期末）

当四半期末（平成20年３月期
第３四半期末）金額（千円）

金額（千円）

第３四半期財務・業績の概況（参考）前期末（平成19年３月期末）

増減

金額（千円）

増減率（％）

金額（千円）（負債の部）
Ⅰ

流動負債
１．工事未払金

902,997

900,418

863,836

２．短期借入金

7,559,300

8,674,100

5,949,800

３．１年以内返済予定長期
借入金

1,194,471

1,388,460

1,224,305

４．未払法人税等

341,682

23,904

588,454５．完成工事補償引当金

49,67434,78850,510６．その他

476,088

321,205400,238

10,524,214

11,342,875

2,726,385

2,487,995

2,304,065

２．退職給付引当金

41,671

52,86144,056

３．その他

80,94968,926

61,987

固定負債合計

2,849,005

2,609,783△239,222△8.4

2,410,108

負債合計

13,373,219

13,952,658

579,439

4.3

11,487,253

１．資本金

2,077,500

2,077,500

2,077,500

２．資本剰余金

2,205,165

2,205,165

2,205,165

３．利益剰余金

4,970,480

5,288,141

5,311,877

４．自己株式△1,285△275,251△1,2859,251,859

9,295,554

43,694

0.5

9,593,256

新株予約権

6,195

－

△6,195△100.0－

純資産合計

9,258,054

9,295,554

37,4990.4

9,593,256

負債、純資産合計

22,631,274

23,248,213

616,939

2.7

21,080,510

流動負債合計Ⅱ

818,6617.8

9,077,145

固定負債
１．長期借入金（純資産の部）
Ⅰ

株主資本

株主資本合計Ⅱ－ 6 －グランディハウス㈱（8999）平成 20 年３月期

第３四半期財務・業績の概況(2）（要約)四半期連結損益計算書

区分

前年同四半期（平成19年３月期
第３四半期）

当四半期（平成20年３月期
第３四半期）

金額（千円）

金額（千円）（参考）
前期末（平成19年３月期）

増減

金額（千円）

増減率（％）

金額（千円）

Ⅰ

売上高

16,451,738

11,001,027△5,450,711△33.1

22,220,223

Ⅱ

売上原価

12,426,422

9,010,639△3,415,783△27.5

17,109,836

4,025,316

1,990,388△2,034,927△50.6

5,110,387

1,491,702

1,567,134

75,4315.1

1,972,346

営業利益

2,533,613

423,254△2,110,359△83.3

3,138,041

営業外収益

148,549

116,291△32,257△21.7

190,051

１．受取利息

83

846

509

２．受取配当金

72

72

72

３．維持管理業務収入

58,91451,01078,029４．受取事務手数料

74,362

48,464

93,871

５．その他

15,116

15,89817,568

営業外費用

235,228

183,946

１．支払利息191,736

172,063

247,389

２．融資手数料

30,371

9,696

40,487

３．株式交付費

3,801

－

3,801

４．その他

9,319

2,187

13,0352,446,934

355,599△2,091,334△85.5

3,023,379

5,012

871

△4,140

△82.6

5,012

5,012

871

38,6396,195

１．固定資産除却損

28,467

6,195

33,642

２．リース解約損

2,694

－

2,694

３．展示場閉鎖損

7,476

－

7,476

2,413,307

350,275△2,063,031△85.5

2,984,578

法人税、住民税及び事業税

945,506

110,293△835,212△88.3

1,177,164

法人税等調整額

74,35458,243△16,111△21.7

72,5691,393,446

181,738△1,211,707△87.0

1,734,843

売上総利益
Ⅲ

Ⅳ

Ⅴ

販売費及び一般管理費

経常利益
Ⅵ

特別利益
１．固定資産売却益

Ⅶ

特別損失

税金等調整前四半期（当期）純利益

四半期（当期）純利益－ 7 －△51,282△21.8

304,713

5,012△32,443△84.0

43,813

グランディハウス㈱（8999）平成 20 年３月期
(3）四半期株主資本等変動計算書
前年同四半期（平成19年３月期第３四半期）

第３四半期財務・業績の概況（単位：千円）
株主資本

平成18年３月31日

残高

資本金

資本剰余金

利益剰余金

自己株式

株主資本
合計

2,077,500

2,205,165

3,859,466△109

8,142,022

新株予約権

純資産合計

－

8,142,022

四半期中の変動額
剰余金の配当△239,731△239,731△239,731

利益処分による役員賞与△42,700△42,700△42,700

四半期純利益1,393,446

1,393,446

1,393,446△1,176△1,176

自己株式の取得△1,176

株主資本以外の項目の四半期中の変動額（純額）
四半期中の変動額合計
平成18年12月31日

残高

6,195

6,195

－

－

1,111,014△1,176

1,109,837

6,195

1,116,032

2,077,500

2,205,165

4,970,480△1,2859,251,859

6,195

9,258,054

当四半期（平成20年３月期第３四半期）（単位：千円）
株主資本

平成19年３月31日

残高

純資産合計

資本金

資本剰余金

利益剰余金

自己株式

株主資本
合計

2,077,500

2,205,165

5,311,877△1,2859,593,256

9,593,256

四半期中の変動額
剰余金の配当△205,475△205,475△205,475

四半期純利益181,738

181,738

181,738△273,966△273,966△273,966

自己株式の取得
四半期中の変動額合計
平成19年12月31日

残高

－

－

△23,736△273,966△297,702△297,702

2,077,500

2,205,165

5,288,141△275,251

9,295,554

9,295,554（参考）前期（平成19年３月期）（単位：千円）
株主資本

平成18年３月31日

残高

資本金

資本剰余金

利益剰余金

自己株式

株主資本
合計

2,077,500

2,205,165

3,859,466△109

8,142,022

新株予約権

純資産合計

－

8,142,022

連結会計年度中の変動額
剰余金の配当△239,731△239,731△239,731

利益処分による役員賞与△42,700△42,700△42,700

四半期純利益1,734,843

1,734,843

1,734,843△1,176△1,176

自己株式の取得△1,176

株主資本以外の項目の四半期中の変動額（純額）
連結会計年度中の変動額合計
平成19年３月31日

残高

－

－

－

－

1,452,411△1,176

1,451,234－

1,451,234

2,077,500

2,205,165

5,311,877△1,2859,593,256－

9,593,256－ 8 －グランディハウス㈱（8999）平成 20 年３月期

第３四半期財務・業績の概況(4）四半期連結キャッシュ・フロー計算書

区分Ⅰ

前年同四半期（平成19年３月期
第３四半期）

当四半期（平成20年３月期
第３四半期）

金額（千円）

金額（千円）

2,413,307

350,275

2,984,578

減価償却費

132,671

136,694

180,368

退職給付引当金の増加額（△減少額）△1,209

8,805

1,174

完成工事補償引当金の増加額（△減少額）△7,192△15,722△6,356

貸倒引当金の増加額（△減少額）

△108

3,962

△24

受取利息及び受取配当金

△155

△918

△581

支払利息

191,736

172,063

247,389

固定資産除却損

28,467

6,195

33,642

展示場閉鎖損

7,476

－

7,476

固定資産売却益△5,012△871△5,012

売上債権の減少額（△増加額）△44,000△86,238△142,574

たな卸資産の減少額（△増加額）

2,331,166△2,574,324

3,400,412

仕入債務の増加額（△減少額）△689,625

36,581△728,787

役員賞与の支払額△42,700－△42,700

その他△335,509△217,498△317,311

小計

3,979,310△2,180,995

5,611,693

155

918

581

△188,023△184,264△233,362△1,400,855△677,560△1,389,133

2,390,587△3,041,902

3,989,779

有形固定資産の取得による支出△707,379△80,366△257,150

有形固定資産の売却による収入

5,714

1,142

5,714

無形固定資産の取得による支出△1,494△13,726△15,139

貸付けによる支出△800△5,500△6,950

貸付金の回収による収入

25,89323,86035,397

その他投資の増加による支出△1,082△6,864△1,857

その他投資の減少による収入

6,385

380

6,567

その他

4,462

－

2,325

△668,299△81,074△231,092△2,162,400

2,724,300△3,771,900

2,170,510

1,370,000

2,310,510△1,197,665△1,021,915△1,730,151△100,000－△100,000△1,176△273,966△1,176△237,668△205,384△238,046

利息及び配当金の受取額
利息の支払額
法人税等の支払額
営業活動によるキャッシュ・フロー
投資活動によるキャッシュ・フロー

投資活動によるキャッシュ・フロー
Ⅲ

金額（千円）

営業活動によるキャッシュ・フロー
税金等調整前四半期（当期）純利益

Ⅱ（参考）前期（平成19年３月期）

財務活動によるキャッシュ・フロー
短期借入金の純増加額（△減少額）
長期借入れによる収入
長期借入金の返済による支出
社債の償還による支出
自己株式の取得による支出
配当金の支払額
その他
財務活動によるキャッシュ・フロー

987

－

－

△1,527,413

2,593,034△3,530,764

Ⅳ

現金及び現金同等物の増加額（△減少額）

194,874△529,942

227,922

Ⅴ

現金及び現金同等物の期首残高

1,102,144

1,330,066

1,102,144

Ⅵ

現金及び現金同等物の四半期末（期末）残高

1,297,018

800,124

1,330,066－ 9 －グランディハウス㈱（8999）平成 20 年３月期

第３四半期財務・業績の概況(5）セグメント情報〔事業の種類別セグメント情報〕
前年同四半期（平成19年３月期第３四半期）
不動産販売事業（千円）

不動産賃貸事業
（千円）

計（千円）

全社又は消去（千円）

連結（千円）(1）外部顧客に対する売上高

16,202,414

249,324

16,451,738－

16,451,738(2）セグメント間の内部売上高又は振替高

－38,77038,770(38,770)－

計

16,202,414

288,094

16,490,508(38,770)

16,451,738

営業費用

13,813,162

143,732

13,956,894(38,770)

13,918,124

営業利益

2,389,251

144,3622,533,613－

2,533,613

売上高

（注）

事業区分の方法及び各区分に属する主要な製品等の名称
事業区分は事業内容を勘案し、次のとおり分類しております。
不動産販売事業：戸建住宅及び宅地の分譲、建築、宅地造成等の企画・設計・工事等の請負他
不動産賃貸事業：住宅・店舗・商業ビル等不動産の賃貸及びパーキング事業等

当四半期（平成20年３月期第３四半期）
不動産販売事業（千円）

不動産賃貸事業
（千円）

計（千円）

全社又は消去（千円）

連結（千円）(1）外部顧客に対する売上高

10,739,079

261,948

11,001,027－

11,001,027(2）セグメント間の内部売上高又は振替高51

42,20042,251(42,251)－

計

10,739,131

304,148

11,043,279(42,251)

11,001,027

営業費用

10,461,083

158,941

10,620,024(42,251)

10,577,773

営業利益

278,047

145,207423,254－423,254

売上高（注）

事業区分の方法及び各区分に属する主要な製品等の名称
事業区分は事業内容を勘案し、次のとおり分類しております。
不動産販売事業：戸建住宅・宅地の分譲及びその他不動産の販売、住宅等の設計及び建築の請負、建築資材の製造及び販売、他
不動産賃貸事業：住宅・店舗・商業ビル等不動産の賃貸及びパーキング事業等－ 10 －

グランディハウス㈱（8999）平成 20 年３月期

第３四半期財務・業績の概況（参考）前期（平成19年３月期）
不動産販売事業（千円）

不動産賃貸事業
（千円）

計（千円）

全社又は消去（千円）

連結（千円）(1）外部顧客に対する売上高

21,890,005

330,217

22,220,223－

22,220,223(2）セグメント間の内部売上高又は振替高

－51,67051,670(51,670)－

計

21,890,005

381,887

22,271,893(51,670)

22,220,223

営業費用

18,942,489

191,362

19,133,852(51,670)

19,082,182

営業利益

2,947,516

190,524

3,138,041－

3,138,041

売上高

（注）

事業区分の方法及び各区分に属する主要な製品等の名称
事業区分は事業内容を勘案し、次のとおり分類しております。
不動産販売事業：戸建住宅・宅地の分譲及びその他不動産の販売、住宅等の設計及び建築の請負、建築資材の製造及び販売、他
不動産賃貸事業：住宅・店舗・商業ビル等不動産の賃貸及びパーキング事業等〔所在地別セグメント情報〕
前第３四半期末、当第３四半期末及び前連結会計年度末において、本邦以外の国又は地域に所在する連結子会社及び重要な在外支店が存在しないため、該当事項はありません。
〔海外売上高〕前第３四半期末、当第３四半期末及び前連結会計年度末において、海外売上高が存在しないため、該当事項はありません。

－ 11 －