100 年を超えて、生き続ける住まいをSTUDY HOUSE
これ からの 時 代に、求められる住まいとは？

背 景2020 年、私たちの生活を大きく変えた新型コロナウイルス。その煽りとして、建築業界に混乱を招いたウッドショック。さらにはロシアのウクライナ侵攻と、気がつけば「これまでにない」「未曽有の…」という言葉が日常になりました。
円安も手伝って、あらゆる資材・原材料等の価格高騰と共に押し寄せる物価上昇の波。そして前年比の半分減で来場が減っていく住宅総合展示場…。
私たちの仕事も例外ではなく、2021 年頃から見学会への客足が遠のいてきました。
そんななか、「他社で建築計画を進めているけれど、プランに納得いかなくて。
シンケンの家は価格が高いから無理だと思うけれど、どうしても諦めきれなくて…」と見学に来られる方が１件のみならず、２件、３件と続きました。
さらに「シンケンの家は見に行かないと決めていた！ けれど…」と、話される方が 増えてきたのです。話を聞いていくと「いい家だと知っているから、見学すると建てたくなる、けれども価格が高いから私たちには建てられない。だから見てはいけない、と思っていた」と丁寧に教えてくださるのです。さらには「先日、他社で決めた知人もそうだった」と。

お客様が抱える不安は何なのか？ それを解消する方法はあるのか？
安心して住まいづくりと向き合うために、住まいはどう在るべきか？
まずは私たちつくり手が「家の価値と価格」と向き合うことから、住まいづくりのスタディが始まりました。

「住まいの本質」を確 認する
いつの時代にも、人は「居心地のいい居場所」を求め続けます。
そして、時代が大きく移り変わったとしても、居心地のいい居場所を求める、人の本質は変わらないのではないでしょうか。
「STUDY HOUSE」は、1 〜 3 人暮らしが世帯数の 8 割を占める現状を踏まえて、住まいは「これぐらいのボリュームが在ればいい」との想いと共に、家族の変化に柔軟に対応できる「自由になる空間」を基本として、これまでの住まいの在り方からさらに踏み込んだ「寸法」「材料」「設え」等々が試されています。
増え続ける単身から 2 人暮らし ＋1 人または 2 人でどのような暮らしが営まれるのか？ この空間をどう活かすか？
何を大切にするのか？ 何を選び、何を棄てるのか？
お客様と私たちが、各々の価値観に照らして、“住まいをスタディ” するために、「STUDY HOUSE」は生まれました。

これからの時代に求められる住まいを探求し、100 年は住み継がれる在り方を追及した「STUDY HOUSE」は持続可能な社会に向けた、私たちの解です。

STUDY HOUSE＊性 能 と構 造
断熱等性能等級 5
一次エネルギー消費量等級 6
C 値 0.2 ㎠ / ㎡
耐震等級 3 ( 相当 )心地いい家に必要なこと
・ 空 気 集 熱ソーラー ( 太陽熱で床暖房 )・ プロファイルウィンドー

地 震に強い 構 造
安 心の防 火 性 能・ モイス
・ 防 火 構 造の木の外 壁（ホウ酸 処 理 木 材 ）・ 集成材
・ J パネルSTUDY HOUSE＊特許出願中スタディハウスは、シンケンの登録商標です

・ ベタ基 礎 一 体 打ち工 法

住 み 継がれるために・ 構 造あらわし
・ P L AY WA L L
・ 自由になる家

STUDYHOUSE

03

地 震に強い 構 造 ＋ 安 心 の 防 火 性 能

モ イス

木のような調湿性能と加工性、そして木の弱点を補った防火性能を備えつつ、耐力壁として住まいの骨格を支える「用・強・美」を兼ね備えた、まさに理想の素材です。

これまでの内装ボードには無い驚異

木のような加工性と性能をもちなが地震大国日本で、住まいの頑強性は的な耐力。そしてセラミックスでありら、建築基準法に基づく不燃材の認欠かすことができません。モイスは構ながら、粘り強い性能を持ち、大き定を受けているモイス。無機原料で造 用 面 材として、最 大 級の壁 倍 率な引き抜き耐力を実現。壁面が一体構成されているため、火にあぶられ

3.8 倍 (9.5mm 厚 ) の認定を取得。となってかかる負荷を分散します。ても煙や有害ガスは発生しません。

優れた耐震性で住まいを守ります。

住まい の 強さを支える 「 耐 力 壁 」と「 壁 倍 率 」

最大 壁倍率

3.8 倍

外力

外力

モイス

筋かい

揺れ

揺れ

STUDY HOUSE

筋かいの場合壁面が一体となって力を分散するため強い揺れもしっかりと受け止めます。

圧縮方向の力に対しては有効に働きますが引っ張りの力には、低い抵抗力です。

地震や台風によって建物に生じる力を負担しているのは、柱や梁ではなく「耐力壁」と呼ばれる壁。
その強さを表すのが「壁倍率」です。 壁倍率が 1 というと約 200kgf/mの耐力を持ちます。この数値が大きいほど、強い壁ということになります。

STUDY
HOUSE

04

安心の防火構造

防火構造の、木の外壁
モイス ＋ 断熱材 ＋ 杉板 ▶ 防火構造外壁として 大臣認定 を取得
日本の気候風土に馴染み、建築資材として長年に渡って親しまれている杉材。
その魅力は時間と共に増す風合いと、メンテナンスが必要な時にいつの時代でも手に入る恒久的な価値にあります。
さらに、美しい日本の町並みを目指して、里山でも住宅地でも外壁として使えるよう独自の防火構造によって大臣認定を外壁を一枚だけ外せば、壁の内部まで確認できるメンテナンス性の高い「鎧張り」を採用取得。防火規制の厳しい「22 条地域」での使用を可能にしました。

防 火 構 造に必 要な条 件

破損しない

30 分間の試験火災が貫通しない裏面 室内 に熱を伝えない

30 分間の試験

30 分後

内壁面

外壁 加熱 面

2004 〜
100 年を超えて生き続ける住まいへ、挑戦のタイムライン

モイスの家
・杉板外壁使用で「防火認定」取得( 外断熱 内壁無し )壁面収納 PLAY WALL 開発 ( 特許取得 )< 暮らしの自由度向上 >2021 年< 大工に・大開口の木製窓・内壁モイス、床板 J パネル
・南九州産の椙集成材

100 年を超えて生き続ける住まいへの挑戦

2011「モイスの家」：2012 年竣工

2010 年「モイスの家」独自開発

2010 年 シンケン不< 街並みづくり ( 土地2009 年「椙 BOX」独自開発

2007 年 シンケン ユーザーズサポート ( 株 ) 設立
< アフターサポート専門の会社を分社化 >広報WITs（大工）本部

22設計・プラン
シンケン

現場管理

計

14
基礎

2

ハウスケア

11

4

7

テクニカル
サポーツ

ユーザーズ
サポート

360 名

14
2
リノベーション

営業

14

不動産

2

3

ファニチャー

2023 年 STUDY HOUSE 完成

シンケングループ

計 98 名2024 年 3 月現在

シンケン WITs( 株 ) 設立
よる、大工のため会社 >2016 年 マンションリノベーション始動< 大工主導の現場へ >年 シンケン福岡・博多の森 設立

動産 ( 株 ) 設立
開発 )・シンケン中古の家 売買 >「マンション・リノベーヨン」モデルルーム
2021 年竣工

椙 BOX
・大開口の木製窓 採用
・杉板外壁
・床・内壁に J パネル
・南九州産の椙集成材< 国産材の活用を推進 >椙 BOX：2009 年竣工