リビングで 育む 空 間をつくろう

リビングを 趣 味 の 部 屋にしよう

な んでも出 来 る

20α

OVER

リビングが広 いとリビングを笑 顔 で 満 た そう

まるで モ デルル ームのような 広 いリビング

LDK+「20 帖以上」の広々LDK+αプラン特集
リビングは個 性で 溢 れてる

2,540の発想 3LDK 2,920

LDK+α

グランドパレス米屋町プライムマークス

2LDK

グランドパレス米屋町プライムマークスの 20 帖以上の広々とした LDK+αが魅力の分譲マンションプラン特集。
LDK+αのゆとりの空間は快適な暮らしを実現します。

万円より万円より山口市中心商店街直結！

※CGパースは、図面を基に描き起こした完成予想図につき、実際と異なります。
※写真はすべてイメージです。

20α 「20帖超」ＬＤＫのある山口市内新築マンションは ココ だけ！
OVER

グランドパレス米屋町
プライムマークス

ClosetToiletLDK+

Walk inClo.

PowderRoomαWalk in Clo.

2 LDK 2,540

山口井筒屋

P 提携駐車場

徒歩ルート
車ルート

NAVI

山口市中市町3-3

お車でご来場の際は、中市井筒屋駐車場 にお停めください。
ご見学後、駐車券を発行いたします。

LDK+

Bedroom Ⅱ
5.5 JHall

Bedroom Ⅰ

6.0 J
迫力の大画面と本格的なオーディオで臨場感たっぷりのシアタールームがPowder
BathToilet
Room1480実現します。
Walk in
Walk in
Clo.

Clo.

Living Dining Kitchen
20.5 J

Balcony

Balcony

2 LDK〜4 LDK 全 7タイプ
ホームページにてご覧いただけます。詳しくはWEBで

物干金物

一 戸 建てからマンションへの住み替え応援します！
お気軽にご相談ください。

【物件概要】●名称／グランドパレス米屋町プライムマークス●所在地／山口県山口市米屋町1番 ●交通／米屋町バス停徒歩3分（200m）、JR山口駅徒歩9分（700ｍ）●地目／宅地●用途地域／商業地域●建ぺい率／90%●容積率／400%●敷地
面積／1320.91㎡●建築面積／598.79㎡●延床面積／6990.98㎡●建物構造／鉄筋コンクリート造18階建●総戸数／69戸※内店舗1区画あり●販売戸数／15戸●間取り／2LDK・3LDK・4LDK●専有面積／59.61㎡〜86.41㎡（店舗：89.65㎡）●
バルコニー面積／15.00㎡〜23.00㎡●販売価格／2,540万円〜4,000万円（店舗：非分譲）●最多販売価格帯／3,000万円台（2戸）、3,800万円台
（2戸）
●管理費
（月額）
／9,700円〜14,000円（テナント：14,500円）●修繕積立金（月額）／5,400円〜
7,800円（テナント：8,100円）●修繕積立基金（一括）／477,000円〜691,000円（テナント：986,000円）●駐車場／屋外平置駐車場：2台、機械式駐車場：25台●分譲駐車場／8台●バイク置場／6台●駐車場（月額）／屋外平置駐車場：8,000円（2台）、
機械式駐車場：4,500円（7台）
・5,000円（6台）
・5,500円（6台）
・6,000円（6台）●分譲駐車場（一括）／2,500,000円●バイク置場使用料（一括）／500円●分譲駐車場管理費（月額）／600円●分譲駐車場修繕積立金（月額）／600円●専用敷地使用料（月額）／テナント：1,000円●建築確認番号／第ERI-20005610号（令和2年6月4日）●完成／令和5年2月●入居／即入居可●売主・事業主／第一交通産業株式会社●設計・監理／株式会社久保建築設計●施工／株式会社友田組●分譲後の敷地の権利形態／区分所有者全員により専有面積割合による所有権の共有●管理形態／区分所有全員で管理組合結成後、管理会社へ委託●設計図書閲覧場所／第一交通産業株式会社分譲事業部北九州支店（九公取［福097］）中市井筒屋駐車場

真証寺●

Walk inClo.

Balcony

万円〜

米屋町商店街

セブンイレブン
至山口駅↓ ●Walk in
Clo.

MB

Entrance

物干金物（税込）

万円〜

194●乃が美 はなれ

Toilet

共用廊下

オーディオ＆シアタールーム

ペットスペース

3LDK 2,920

（税込）

米屋町
プライムマークス

PowderRoom

Balcony

Balcony

グランドパレス

Bath1480

LDKがオーディオ＆シアタールームにBedroom Ⅰ
6.0 J

Hall

Living Dining Kitchen
2 0. 2 J

5.3 J
リビング内にペットスペー
スを設ければ、いつでもペットと触れ合えます。

自社グループ
管理（管理規約に準ず）

Entrance

Living Dining Kitchen
20.5 J

Bedroom Ⅱ

無印良品●

PowderRoom

Bedroom Ⅱ
5.5 J

24h
セキュリティ共用廊下

MBαⅢ
LDKでBedroom
5 .0 J
のびのび飼育Walk in Clo.
ペットスペース

Living Dining Kitchen
20.2 J

ペット飼育可機能的な家事 動 線 が 魅力的な2 L DK 。
（管理規約に準ず）

BalconyHall

バリアフリーキッチン⇔バルコニー ⇔ 洗 面 室 3 WAY 動 線 。
ゴミ回収サービス

Toiletポスタク

ネット使い放題 ハンズフリーキー

Balcony

Bedroom Ⅲ
5.0 J

Bedroom Ⅱ
5. 3 J（27.73坪）
合 計 面 積／ 91.67㎡

TYPE

広々2 0 帖 超 えリビング。

LivingMB
Dining Kitchen
2 0. 2 J
BedroomⅡ
BedroomⅠ
共用廊下
5 . 3 J 6 .0 J
書斎＆広々リビングにリモートワ
リモートワーク
ークに最適な書斎スペー
コーナー
Entrance
スを。仕事もはかどります。
BathCloset
1418

PowderRoom

全戸W.I.C付

バルコニー面積／ 19.35㎡（5.85坪）

Ⅲ
LDKがBedroom
5 .0 J
書斎スペースやWalk in Clo.
リモートワークにBath1418

HallHallC 1 2 LDK

2台目駐車可（21.87坪）
専 有 面 積／ 72.32㎡

Shoes Clo.

Walk inClo.

ToiletBath1418

Balcony

Entrance

Shoes Clo.

共用廊下

Shoes Clo.

3 つ の バ ル コ ニ ーで 明 るく開 放Entrance
的な 角住 戸。
Walk inClo.

Bedroom Ⅰ
6 .0 J

6 .0 J

キッ チン 周りの 家 事 動 線 も 魅 力 。

MBCloset

Balcony

Bedroom
明 るく広々とし たリビ
ングⅠの 3 L D K 。 共用廊下

Sto.

Balcony

TYPE

IoT対応

Shoes Clo.

80.31㎡（24.29坪）
バルコニー面積／ 21.13㎡（6.39坪）（30.68坪）
合 計 面 積／ 101.44㎡
専 有 面 積／当社調べ

MBShoes Clo.

A1 3 LDKBalcony※2024年9月

P

IoT

Sto.

LDK+

標準装備

完全予約制

建物内モデルルームを見学ご希望の方は、お電話またはホームページよりご来場予約お願いいたします。

☎ 083 - 928 - 1230
お問い合わせ・来場予約・資料請求TEL0120 - 798 - 855

https://gp-yamaguchi.com

グランドパレス米屋町

事業主・売主●広告有効期限／令和6年11月末日