平成27年3月期 第2四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
平成26年11月4日
上場会社名 グランディハウス株式会社
コード番号 8999
URL http://www.grandy.co.jp
代表者（役職名） 代表取締役社長（氏名） 村田 弘行
問合せ先責任者 （役職名） 専務取締役（氏名） 齋藤 淳夫
四半期報告書提出予定日
平成26年11月7日
配当支払開始予定日―
四半期決算補足説明資料作成の有無 ： 無
四半期決算説明会開催の有無： 有 （機関投資家・アナリスト向け）

上場取引所

東TEL 028-650-7777（百万円未満切捨て）

1. 平成27年3月期第2四半期の連結業績（平成26年4月1日～平成26年9月30日）(1) 連結経営成績（累計）売上高
営業利益
27年3月期第2四半期
26年3月期第2四半期（注）包括利益（％表示は、対前年同四半期増減率）

経常利益

四半期純利益

百万円％

百万円％

百万円％

百万円％

17,931
18,423

△2.7
13.5

1,005
1,453

△30.8
24.1

1,054
1,510

△30.2
26.3

640
923

△30.7
37.3

27年3月期第2四半期 623百万円 （△32.5％）
26年3月期第2四半期 923百万円 （37.3％）
潜在株式調整後1株当たり四半期
1株当たり四半期純利益
純利益円銭

27年3月期第2四半期
26年3月期第2四半期

円銭

22.26
32.09

――

(2) 連結財政状態
総資産

純資産
百万円

自己資本比率

1株当たり純資産

百万円

27年3月期第2四半期
33,888
26年3月期33,524（参考）自己資本
27年3月期第2四半期 14,049百万円

14,074
13,655
26年3月期 13,655百万円％円銭

41.5
40.7

488.20474.53

2. 配当の状況
第1四半期末円銭

26年3月期27年3月期27年3月期（予想）

年間配当金
第3四半期末

第2四半期末
円銭

―
―

期末円銭

0.00
0.00

合計円銭

円銭

―

8.00

8.00

―

8.00

8.00

（注）直近に公表されている配当予想からの修正の有無 ： 無
3. 平成27年 3月期の連結業績予想（平成26年 4月 1日～平成27年 3月31日）（％表示は、対前期増減率）

売上高
百万円

営業利益％

百万円

経常利益

1株当たり当期純利益

当期純利益％

百万円

％

百万円％

円銭

通期
38,000
2.0
2,200
△25.0
（注）直近に公表されている業績予想からの修正の有無 ： 無

2,340

△22.9

1,460

△17.2

50.73

※ 注記事項(1) 当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動（連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動） ： 無
新規 ― 社 （社名）、 除外 ― 社 （社名）(2) 四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用 ： 無(3) 会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更： 無② ①以外の会計方針の変更： 無③ 会計上の見積りの変更： 無④ 修正再表示： 無(4) 発行済株式数（普通株式）① 期末発行済株式数（自己株式を含む）② 期末自己株式数③ 期中平均株式数（四半期累計）

27年3月期2Q
27年3月期2Q
27年3月期2Q

30,823,200 株 26年3月期
2,046,198 株 26年3月期
28,777,002 株 26年3月期2Q

30,823,200 株
2,046,198 株
28,777,002 株※四半期レビュー手続の実施状況に関する表示
この四半期決算短信は、金融商品取引法に基づく四半期レビュー手続きの対象外であり、この四半期決算短信の開示時点において、金融商品取引法に基づく四半期連結財務諸表に対するレビュー手続きは終了しておりません。

※業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
上記に記載した予想数値は、現時点で入手可能な情報に基づき判断した見通しであり、多分に不確定な要素を含んでおります。実際の業績等は、業況の変化により、上記数値と異なる場合があります。

グランディハウス㈱（8999）

平成27年３月期第２四半期決算短信○添付資料の目次
１．当四半期決算に関する定性的情報 ……………………………………………………………………………………

2（１）経営成績に関する説明 ……………………………………………………………………………………………

2（２）財政状態に関する説明 ……………………………………………………………………………………………

2（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 ………………………………………………………………

3

２．サマリー情報（注記事項）に関する事項 ……………………………………………………………………………

3（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動 …………………………………………………………

3（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用 …………………………………………………………

3（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示 ………………………………………………………

3

３．四半期連結財務諸表 ……………………………………………………………………………………………………

4（１）四半期連結貸借対照表 ……………………………………………………………………………………………

4（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 ………………………………………………………

6

四半期連結損益計算書
第２四半期連結累計期間 ………………………………………………………………………………………

6四半期連結包括利益計算書
第２四半期連結累計期間 ………………………………………………………………………………………

7（３）四半期連結キャッシュ・フロー計算書 …………………………………………………………………………

8（４）四半期連結財務諸表に関する注記事項 …………………………………………………………………………

9（継続企業の前提に関する注記） …………………………………………………………………………………

9（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） …………………………………………………………

9（セグメント情報等） ………………………………………………………………………………………………

9－1－

グランディハウス㈱（8999）平成27年３月期第２四半期決算短信

１．当四半期決算に関する定性的情報（１）経営成績に関する説明
当第２四半期連結累計期間の我が国経済は、雇用・所得環境の改善等もあり緩やかな回復基調にあるとみられているものの、円安に伴う物価の上昇の影響等もあって、消費税増税に伴う一時的な落ち込みからの回復の動きは鈍く、景気の先行きに不透明感を残すところとなりました。
住宅業界においては、消費税増税に合わせて住宅ローン減税の拡充や住宅取得に係る給付措置（すまい給付金）等の負担緩和策が実施されたものの、消費税増税の影響が長引くこととなり、新設住宅着工戸数が９月まで７ヵ月連続で前年同月を下回る状況が続くなど、受注環境は厳しい状況で推移しました。
このような状況下で、当社グループにおいては、「コア事業（不動産販売）の一層の強化」をテーマに営業エリアの拡大とシェアの向上に取り組み、９月には平成８年以来の新築住宅の累計販売棟数１万棟を達成いたしました。しかしながら、当累計期間においては、建築材料やリフォーム受注が堅調に推移したものの、新築住宅販売では、重点エリアである千葉県エリアなどで販売数が伸びた他は、消費税増税の影響により全般的に厳しい状況が夏場まで続き、第１四半期の落ち込みを取り戻すまでに至らず、減収・減益となりました。
以上の結果、当第２四半期連結累計期間の業績は、売上高は179億31百万円（前年同期比2.7％減）、営業利益は10億05百万円（前年同期比30.8％減）、経常利益は10億54百万円（前年同期比30.2％減）、四半期純利益は６億40百万円（前年同期比30.7％減）となりました。
セグメントの業績は次のとおりです。
①不動産販売新築住宅販売では、累計販売棟数「１万棟達成カウントダウンキャンペーン」や「サマーキャンペーン」等の集客イベントを開催するなど、販売促進に努めてまいりました。７月には宇都宮東支店（栃木県宇都宮市中今泉）が営業を開始し、併せて建物の構造、機能、安全性を体感できるショールーム「グランディプラザ宇都宮」を開設するなど販売体制の強化を行ってまいりました。しかしながら、８月以降受注は回復をみせ第２四半期においては四半期として過去最高の販売棟数を達成したものの、消費税増税の影響を強く受けた第１四半期の落ち込みを挽回できるまでには至りませんでした。中古住宅販売においても、同様に増税による需要の反動減と仕入環境の改善が進まなかったことで、当第２四半期連結累計期間における販売棟数は前年同期と比べ、新築住宅は12棟減の560棟、中古住宅は10棟減の59棟となりました。
以上の結果、当第２四半期連結累計期間における不動産販売の売上高は165億11百万円（前年同期比3.4％減）となり、セグメント利益は９億49百万円（前年同期比32.9％減）となりました。
②建築材料販売
建築材料販売では、消費税増税による反動減から住宅着工が減少に転じたことで、主要な材料である木材の価格は下落傾向で推移いたしました。また、販売面では取引先の選別やプレカット材以外の建材販売を推進したこと等で、当第２四半期連結累計期間における売上高は12億79百万円（前年同期比6.2％増)、セグメント利益は77百万円（前年同期比49.0％増）と増収・増益となりました。
③不動産賃貸不動産賃貸では、主要な事業展開エリアである宇都宮市周辺における賃貸オフィス等の空室率が低下傾向で推移し、賃貸市況は安定してきております。このような中、当社においては資産の大幅な増減は無く、新規顧客の獲得や賃貸駐車場の利用促進に努めてまいりました。この結果、当第２四半期連結累計期間における売上高は１億40百万円（前年同期比7.9%増）、セグメント利益は86百万円（前年同期比20.0%増）となりました。
（２）財政状態に関する説明①資産、負債及び純資産の状況
当第２四半期連結会計期間末における連結総資産は、前連結会計年度末に比べ３億63百万円増加して338億88百万円となりました。これは主に、消費税増税による駆け込み需要の反動減や増税後に受注が鈍化したこと等により期末における販売用不動産が増えたことで、流動資産が増えたことが要因であります。
負債は、前連結会計年度末に比べ55百万円減少して198億14百万円となりました。固定負債の増加は主に長期借入金（運転資金）の増加、流動負債の減少は主に法人税の納付で未払法人税等が減少したことであります。
純資産は、前連結会計年度末に比べ４億18百万円増加して140億74百万となりました。これは主に、株主配当金を支払った一方で、６億40百万円の四半期純利益の獲得があったことによります。

－2－

グランディハウス㈱（8999）

平成27年３月期第２四半期決算短信②キャッシュ・フローの状況
当第２四半期連結累計期間における現金及び現金同等物（以下「資金」という。）は、営業活動により資金が増加し、投資活動及び財務活動により資金が減少したことで、前連結会計年度末に比べ１億72百万円増加し、57億27百万円となりました。当第２四半期連結累計期間における各キャッシュ・フローの状況とそれらの変動要因は、次のとおりであります。
（営業活動によるキャッシュ・フロー）
営業活動による資金の増加は、２億56百万円（前期は７億25百万円の減少）となりました。これは主に、たな卸資産や法人税等の支払などが増加しましたが、税金等調整前当期純利益の獲得と仕入債務等の増加があったことが要因であります。
（投資活動によるキャッシュ・フロー）
投資活動による資金の減少は、57百万円（前期は１億09百万円の減少）となりました。これは主に、資産（時間貸駐車場用地（栃木県宇都宮市））の売却があった一方で、支店及びショールームの開設（栃木県宇都宮市中今泉）による有形固定資産の取得や、「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律」に基づく供託で保証金の差入があったことなどが要因であります。
（財務活動によるキャッシュ・フロー）
財務活動による資金の減少は、26百万円（前期は８億24百万円の増加）となりました。これは主に、長期借入金が純増となったものの、配当金を支払ったことが要因であります。
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明
平成26年10月24日に公表の業績予想の変更はありません。

２．サマリー情報（注記事項）に関する事項（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動該当事項はありません。

（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用該当事項はありません。

（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示
該当事項はありません。

－3－

グランディハウス㈱（8999）

平成27年３月期第２四半期決算短信

３．四半期連結財務諸表（１）四半期連結貸借対照表（単位：千円）前連結会計年度(平成26年３月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金受取手形及び売掛金
販売用不動産未成工事支出金
仕掛販売用不動産
商品及び製品原材料及び貯蔵品
繰延税金資産その他
貸倒引当金
流動資産合計固定資産
有形固定資産建物及び構築物（純額）
機械装置及び運搬具（純額）
工具、器具及び備品（純額）
土地
リース資産（純額）
建設仮勘定
有形固定資産合計
無形固定資産投資その他の資産投資有価証券
長期貸付金
繰延税金資産その他貸倒引当金
投資その他の資産合計
固定資産合計資産合計－4－

当第２四半期連結会計期間(平成26年９月30日)

5,562,541
584,984
8,903,433
9,388
7,373,275
174,064
138,064
126,944
321,913△4,19623,190,415

5,728,189
576,728
10,617,202
8,431
5,962,053
188,018
89,232
104,963
344,975△4,314
23,615,481

3,244,425
12,00942,0385,817,230
141,378
9,257,082
68,4873,201,920
10,40344,0805,779,669
129,6170
9,165,692
73,111

744,408
41,707
100,514155,166△32,818
1,008,979
10,334,548
33,524,964

718,42140,748125,104
182,825△33,171
1,033,927
10,272,731
33,888,213

グランディハウス㈱（8999）

平成27年３月期第２四半期決算短信（単位：千円）前連結会計年度(平成26年３月31日)
負債の部
流動負債
工事未払金
短期借入金
1年内返済予定の長期借入金
リース債務
未払法人税等
完成工事補償引当金その他
流動負債合計
固定負債
長期借入金
リース債務
役員退職慰労引当金
退職給付に係る負債
その他
固定負債合計
負債合計
純資産の部
株主資本
資本金
資本剰余金
利益剰余金
自己株式
株主資本合計その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金
その他の包括利益累計額合計
新株予約権
純資産合計
負債純資産合計－

5－

当第２四半期連結会計期間(平成26年９月30日)

2,636,832
13,347,080
410,495
49,770735,391
63,040666,258
17,908,869

2,780,980
13,416,930
433,864
49,245
297,472
49,209654,074
17,681,776

1,461,426
103,482
45,166286,655
63,825
1,960,555
19,869,425

1,596,920
89,47356,354
329,775
59,913
2,132,435
19,814,2122,077,500
2,205,165
9,712,087△351,814
13,642,938

2,077,500
2,205,165
10,122,350△351,814
14,053,201

12,60012,60013,655,539
33,524,964△4,200△4,20025,00014,074,001
33,888,213

グランディハウス㈱（8999）

平成27年３月期第２四半期決算短信（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書（四半期連結損益計算書）（第２四半期連結累計期間）（単位：千円）前第２四半期連結累計期間(自 平成25年４月１日
至 平成25年９月30日)

当第２四半期連結累計期間(自 平成26年４月１日
至 平成26年９月30日)

18,423,861
14,909,209
3,514,652
2,061,480
1,453,172

17,931,904
14,790,130
3,141,774
2,136,051
1,005,722

715
138
98,41974,252
12,341
185,867

711
2,141
99,626
65,18021,638189,298

128,550
128,550
1,510,489

140,565
140,565
1,054,456

－
6,817
－
6,817
1,503,671
570,895
9,229
580,124
923,546
923,546

1,070
6,239
1,143
8,453
1,046,002
398,932
6,590
405,523
640,479
640,479

売上高
売上原価
売上総利益
販売費及び一般管理費
営業利益
営業外収益
受取利息
受取配当金
業務受託手数料
受取事務手数料
その他
営業外収益合計
営業外費用
支払利息
営業外費用合計
経常利益
特別損失
固定資産売却損
固定資産除却損
リース解約損
特別損失合計税金等調整前四半期純利益
法人税、住民税及び事業税
法人税等調整額
法人税等合計少数株主損益調整前四半期純利益
四半期純利益－6－

グランディハウス㈱（8999）

平成27年３月期第２四半期決算短信（四半期連結包括利益計算書）（第２四半期連結累計期間）（単位：千円）前第２四半期連結累計期間(自 平成25年４月１日
至 平成25年９月30日)

当第２四半期連結累計期間(自 平成26年４月１日
至 平成26年９月30日)

923,546

640,479－－
923,546△16,801△16,801
623,677

923,546－

623,677－

少数株主損益調整前四半期純利益
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金
その他の包括利益合計
四半期包括利益（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益
少数株主に係る四半期包括利益－

7－

グランディハウス㈱（8999）

平成27年３月期第２四半期決算短信（３）四半期連結キャッシュ・フロー計算書（単位：千円）前第２四半期連結累計期間(自 平成25年４月１日
至 平成25年９月30日)
営業活動によるキャッシュ・フロー
税金等調整前四半期純利益
減価償却費
株式報酬費用
退職給付引当金の増減額（△は減少）
役員退職慰労引当金の増減額（△は減少）
完成工事補償引当金の増減額（△は減少）
貸倒引当金の増減額（△は減少）
退職給付に係る負債の増減額（△は減少）
受取利息及び受取配当金支払利息
固定資産売却損益（△は益）固定資産除却損
売上債権の増減額（△は増加）
たな卸資産の増減額（△は増加）
仕入債務の増減額（△は減少）
その他
小計
利息及び配当金の受取額
利息の支払額
法人税等の支払額
営業活動によるキャッシュ・フロー
投資活動によるキャッシュ・フロー
有形固定資産の取得による支出
有形固定資産の売却による収入
無形固定資産の取得による支出貸付けによる支出
貸付金の回収による収入差入保証金の差入による支出
その他の支出
その他の収入投資活動によるキャッシュ・フロー
財務活動によるキャッシュ・フロー
短期借入金の純増減額（△は減少）
長期借入れによる収入
長期借入金の返済による支出
配当金の支払額
リース債務の返済による支出
財務活動によるキャッシュ・フロー
現金及び現金同等物の増減額（△は減少）
現金及び現金同等物の期首残高
現金及び現金同等物の四半期末残高－8－

当第２四半期連結累計期間(自 平成26年４月１日至 平成26年９月30日)

1,503,671
113,374－
28,974
13,200
938
524－
△854
128,550－
6,817△108,983△1,999,758
375,372
1,465
63,294854△145,933△643,766△725,550

1,046,002
117,361
25,000－11,187△13,831471
43,120△2,853
140,565
1,070
6,239
7,517
△266,711
144,147△17,727
1,241,559
2,853△140,718△847,358
256,336△38,018－△11,890△4,4002,725△60,612△9,63012,633△109,192△57,192
37,757△17,312－1,217△29,010△5,04012,000△57,580

1,351,300－△272,180△229,549△25,430
824,140△10,6025,207,745※ 5,197,142

69,850464,300△305,437△229,419△25,401△26,108
172,647
5,554,541※ 5,727,189

グランディハウス㈱（8999）

平成27年３月期第２四半期決算短信（４）四半期連結財務諸表に関する注記事項（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）
該当事項はありません。

（セグメント情報等）【セグメント情報】
Ⅰ 前第２四半期連結累計期間（自平成25年４月１日 至平成25年９月30日）
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報（単位：千円）
報告セグメント不動産販売 建築材料販売 不動産賃貸

計

四半期連結損益計算書計上額
(注)２

調整額
(注)１

売上高
外部顧客への売上高

17,088,602

1,204,755

130,503

18,423,861－

18,423,861

セグメント間の内部売上高又は振替高－

1,372,777

40,677

1,413,455 △1,413,455－

17,088,602

2,577,533

171,180

19,837,316 △1,413,455

18,423,861

1,414,086

52,076

71,766

1,537,929

1,510,489

計
セグメント利益△27,440（注）１．セグメント利益の調整額△27,440千円は、セグメント間取引消去であります。
２．セグメント利益は、四半期連結損益計算書の経常利益と調整を行っております。
２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
該当事項はありません。
Ⅱ

当第２四半期連結累計期間（自平成26年４月１日 至平成26年９月30日）
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報（単位：千円）
報告セグメント
不動産販売 建築材料販売 不動産賃貸計

四半期連結損益計算書計上額
(注)２

調整額
(注)１

売上高
外部顧客への売上高

16,511,905

1,279,122

140,876

17,931,904－

17,931,904

セグメント間の内部売上高又は振替高－

1,479,029

35,8691,514,898 △1,514,898－

16,511,905

2,758,152

176,745

19,446,803 △1,514,898

17,931,904

949,164

77,598

86,107

1,112,869

1,054,456

計
セグメント利益△58,413（注）１．セグメント利益の調整額△58,413千円は、セグメント間取引消去であります。
２．セグメント利益は、四半期連結損益計算書の経常利益と調整を行っております。
２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
該当事項はありません。

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