マンションデータダウンロードサービスのご案内～「業界最安価格」、「業界唯一カラーパンフレットが取得可能」～

株式会社ワンノブアカインド

マンションデータダウンロードサービスとは？

パンフレット（コンセプトブック）、図面集、賃料履歴、新築時価格表、中古販売履歴、物件写真 が固定費用が一切かからずに、利用したい時だけ従量課金で利用出来るサービスですhttps://www.one-of-a-kind.co.jp/data/2

競合サービスとの比較 - 他社とは違う４つのポイント -１．コンセプトブックと言われるカラーパンフレットが取得できます！
他社様では白黒の概要データや図面情報しか取得できないかと思いますが、弊社のサービスは、このカラーのコンセプトブックを取得できます。

２．図面集1棟分全てが3,900円、1項目毎でも290円で取得できます！
業界最安（※当社調べ）の料金となり、他社サービスを御利用頂くよりも、確実にコストダウンに繋がります。

３．二重課金のリスクが有りません！
一度ダウンロードした物件のデータを、以後全支店において社内のどなたがご利用になっても費用が発生せず、二重課金による無駄なコストが一切なくなります。
※物件画像ダウンロードは、都度料金が発生いたします。

４．初期費用および月額固定費用が一切発生致しません！
ご利用分のみご請求させて頂きます。

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東名阪の物件データをご提供

東名阪の主要マンション

現在55,000物件のデータを確保しており新たに竣工する新築マンションのパンフレットも随時追加しております（2024年5月現在）

関東エリアは、1995年築以降はほぼ確保
それ以前の築年の物件は網羅率は劣りますが、保有物件もございます

関西・東海エリアは、2000年築以降はほぼ確保
それ以前の築年の物件もパンフレットを既に保有しているため、随時PDF化を進めています4パンフレット活用例① - 客付け時に活用 パンフレットはマンションの取扱説明書 -購入検討者様にお見せすれば物件への不安が解消され成約率アップに繋がります

パンフレットはディベロッパーが売るために作った資料です
見てもらうだけで確実に物件への感度が上がります5パンフレット活用例① - 客付け時に活用 疑問・質問・不安 「耐震性が気になるんですが、安全だって確認出来る資料はありませんか？」「この部屋の設備はどこのメーカーのものを使ってるんですか？」「このマンションって他にどんな間取りがあるんですか？」「周辺の主要施設全ての具体的な距離感が知りたいんですけど」「どんな建築家がデザインしてるんですか？」「このマンションのこだわり、みたいなものってあるんですか？」「壁の厚さ、床の厚さなどが知りたいんですけど、何か資料あります？」
・・・

買主様からの想定質問です。即答出来ますか？
6パンフレット活用例① - 客付け時に活用 不安を解決 -パンフレットがあれば全て解決！
購入検討者様の不安・疑問を解消し、安心・納得を感じ → 成約率アップ

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パンフレット活用例② - 売却査定時に活用 資料の質向上 -HP・チラシ・販売図面制作時にセールスポイントを抜粋し、マンションの魅力をサイト上でアピール
１ランク上の物件紹介を実現

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パンフレット活用例② - 売却査定時に活用 売主様の心を掴む -取引をしたことがないマンションの査定時に事前にパンフレットを閲覧して実査定に臨むと、売主様に「この会社に任せたい」と思わせる会話をすることが出来ます9パンフレット活用例② - 売却査定時に活用 他社との差別化 -売却査定時に「他社との違い」を聞かれた際に、「弊社はただ部屋を見せるだけではなく、パンフレット等もお客様に提供し、物件の魅力を100％伝え、高く・早く売ります」と伝えられます10価格表活用例- 客付け時、売却査定時に活用 他社よりも豊富な情報 -■ 売却査定時：レインズに載っていない事例の紹介
売買履歴に加えて、賃料事例も提供することで、マンションの取引情報に精通していることをアピール■ 客付け時：新築時〜現在までの事例・相場を紹介
貸したらいくら？を伝えることで相場の妥当性を案内
媒介取得率、客付け率アップに繋がります11

物件写真活用例- 業務効率アップ クリックで簡単ダウンロード -物件撮影の手間を省き、営業活動に専念できます
クリックだけで簡単にダウンロードできるため、遠距離の物件、天候不良時、大規模修繕時でも安心物件写真を使用することで、貴社HPやポータルサイトの充実や、ファクトシート作成に役立ちます。

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図面集コストダウンシミュレーション

弊社サービスを御利用頂くと確実にコストダウンに繋がります！

13建築年数別の成約件数について

直近2年間のマンションの建築年数別の成約件数は、築15年以内の物件が約50％を占めています
マンション取引の半分以上で、弊社データをご活用頂けます14データの種類
1. パンフレット（コンセプトブック）

2. 図面集土地の魅力、外観デザイン、ランドスケープ、共用施設、仕様・設備等が、細かく紹介されているパンフレットをスキャンしPDFファイルにしたものです。

立面図、平面図、敷地配置図、間取り図等が掲載された図面集になり、こちらもPDFファイルとなります。

3. 価格表4. 物件写真

新築分譲時の価格表、中古での販売履歴、物件の外観、エントランス、館銘板の画像を取得いただけます。

賃貸履歴を御提供しております。

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サービス開始の流れ

1. お申し込み①申し込み書、②口座振替依頼書を弊社までご郵送ください。

2. 専用アカウント開設
弊社で書類確認後、翌営業日以内にお客様専用アカウントを開設いたします。

3. サービスご利用開始
専用アカウントから、いつでもサービスをご利用いただけます。
管理画面では、データ検索画面より必要とするマンション名を検索し、データを確認のうえPDFデータをダウンロードが可能です。

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格安な料金

初期費用・月額固定費用：無料
データダウンロード料金

4,900円(税抜)

パンフレット一式

3,900円(税抜)

１ページ(項目)290円(税抜)

図面集
価格表
新築時価格表、中古販売履歴、賃料履歴

1,500円(税抜)

再ダウンロード費用

なし

物件写真ダウンロード料金
物件写真

500円(税抜)

１画像

再ダウンロード費用

ダウンロード毎に都度費用を加算
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サマリー

エンドユーザーが求めている基準を超えるサービスを提供する
中古マンションの買主様は「購入検討物件の情報はあればあるだけ欲しい」と考えています。
営業の皆さまから聞く情報、販売図面やチラシ、ネットから仕入れる情報、口コミの情報や住民の様子、そして、そのマンション自体の魅力をより詳しく知りたいなど、ご要望は多岐にわたります。
その中でも、「物件の取扱説明書」と言えるパンフレットは、分譲時のコンセプト、ディベロッパーの想い、設計の詳細、耐震構造の詳細や設備の質など、さまざまな情報が詰まっており、それを見るだけで、数多くの不安や疑問が解決され、物件を購入するための後押しとなります。
パンフレットは買主様の不安を取り除き、取引に満足してもらうための非常に有効なツールです。
また、パンフレットを使った営業を行っていることをアピール出来れば、売主様からの信頼を勝ち取る意味でも有効なツールになります。
「自分の物件の魅力をより詳しく伝えてくれる会社」と判断されれば、媒介取得率の向上に繋がります。
「買主様・売主様・御社、全員が満足する」そんなサービスとなりますので、今回のご提案をさせて頂きました。
御検討のほど、よろしくお願い申し上げます。
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会社概要
■商号
：株式会社ワンノブアカインド (One of a kind, Inc. ）■所在地：東京都港区虎ノ門3-4-7 虎ノ門36森ビル10F■設立日：平成21年9月10日■決算期：7月■資本金：3179.9万円■代表取締役社長：川島直也■専務取締役：仲根臣之介■事業内容： 1.インターネットメディア事業
マンション口コミサイト「マンションレビュー」 https://www.mansion-review.jp/
不動産高値売却サービス「タカウル」
https://www.mansion-review.jp/baikyaku/
2.webマーケティング事業
https://www.one-of-a-kind.co.jp/
webサイトの制作・企画・立案・運営
マーケティング企画・立案・運営
業務支援サービス企画・立案・開発・運用■主要取引先
提携先ポータルサイト

不動産会社様各社（大手不動産会社を始め、 約3,000社様以上とお取引がございます。）

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