nexus構想
東急株式会社

2022年5月22日更新版

nexus構想とは？
nexus構想：私（個人）と公（社会・環境）をつなぐ共（地域/コモンズ）づくり
nexus構想は、個人のウェルビーイングを最大化（Maximize）し、社会・環境の課題を地域単位に最小化（Minimize）することの両者共存を実現するために、両者をつなぐ共（地域/コモンズ）づくりです。
地域における余剰と不足の融通や互酬性の関係構築など、共感・共助が循環する「地域のコモンズ」をつくります。

地域コモンズ（共感・共助）

個人のウェルビーイングのMaximize（最大化）
生活者が参加しやすい（楽しさ・心理的安全）
東急㈱/チームnexus

社会・環境課題解決を地域単位にMinimize（最小化）
バディ企業・行政が参加しやすい（実証の場・持続性）
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nexus構想が目指す街の姿【nexus構想】 新たな郊外沿線モデル※nexus=つながり・連鎖

Walkable Neighborhood（歩きたくなるまち）

健康で豊かな暮らし

身近な自然

選択肢の多い街
焚火やキャンプ
既存資産活用

先進医療公共交通の充実

地球環境改善への貢献

未来の団地

先進教育

三世代交流

自己実現
移動販売

若い世代が集まる
マルシェ

農がある暮らしAOBA＝生活の場

ライフスタイル「暮」＋働・遊豊かな間/交流/循環/持続地域住民/多世代

東急㈱/チームnexus

循環を実感できるくらし

住に近い遊＆働の場

SHIBUYA＝経済・文化の場
エンターテインメント「働・遊」＋暮新しいことが生まれる
イノベーター/挑戦/創造2

nexus構想の3層の視点と特徴
３層の視点と特徴は、nexus構想における全ての取組みに共通する基本思想
３層の視点

nexusの特徴

多摩田園都市エリア（駅近＋駅遠）事業者起点

Walkable Neighborhood（歩きたくなるまち）

生活者

Well-being

住に加え、働、遊、学が近接・融合した生活圏
生活者の声

生活者中心のサステナブルな地域ネットワーク
B企業

バディ

地域団体

開発、生活、交通・・*バディとは、本構想に参画する企業、行政、教育機関など

オーガナイザ

小商

グループ内
(事業毎)

②バディとの協業(横断的連携)行政

オープンなプラットフォーム

Social-harmony

としてアセット提供

地域における信用と信頼

生活者、企業、行政との連携や合意形成の下支え
既存市街地での取組みの難しさの解消）

東急㈱/チームnexus

歩きたくなる
目的・手段づくり

C企業

生活者

A企業

①
生活者起点

東急の培った信用と信頼

③

東急の信用
領域を拡大
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nexus構想の対象エリア
東急が過去に区画整理をした多摩田園都市エリア（田園都市線梶が谷駅～中央林間駅）のうち、横浜市青葉区・川崎市宮前区周辺からnexus構想を始動●
nexus
チャレンジパーク早野：nexus構想エリア
グランベリーパーク

東急㈱/チームnexus

4nexus構想 サステナブルテーマ
６つの領域を掲げ取組みを推進
サステナブルテーマ
農と食目指す姿
みんなで育て、みんなで食べる、農や食が身近にあるライフスタイル

エネルギー

地域におけるエネルギーの地産地消や、余剰と不足の最適化

モビリティ

多様なライフステージに応じた新たなモビリティの提供による生活者の活力の最大化

資源循環

地域と生活者に根差した循環型社会（資源利用、ゼロ・ウェイスト、自然共生など）

ウェルネス

人生100年時代の多様な価値観に応じたウェルビーイングの実現

教育
東急㈱/チームnexus「地域とともにある学校」など、まちを学び場と捉えた生活者同士のつながり
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第一弾の取組み：農・食の循環取組第一弾のテーマは「農と食」、nexusチャレンジパーク早野を拠点に取組みを開始
青葉区で目指したい循環の姿

サステナブルテーマ

みんなで育て みんなで食べる
農と食が身近にあるライフスタイル

農と食•
•
•

エネルギー

みんなで育てる（農の民主化）••東急㈱/チームnexus••

育てた野菜を地元で食べる育てるのを楽しむ
豊富な地元野菜••（在来種、伝統野菜）

豊かな食育

ウェルネス

教育

身近に「農」を楽しむ暮らし
採れたものを食べる豊かな場や関係性
若い世代も高齢者も順次バディを増やしていく

実現イメージ

モビリティ

資源循環

バディ

こどもの国で共生農法
学内菜園で食育

菜園から食卓へ
地元の飲食店で地元農家と顔の見える関係
地域農家の直売所
週末マルシェ

••菜園が災害ステーションへ••

電気や水の提供
菜園の地域開放

環境負荷をさげる••

地産地消
ゼロ・ウェイスト6

第一弾の取組み：nexusチャレンジパーク早野
nexusチャレンジパーク早野多摩田園都市エリア

コミュニティ農園

地産地消マルシェ
・農やマルシェを通じた市民接点（生活者起点の実験場）
各種バディ（企業・行政）とのコラボ取組み

・2022年4月7日開業

川崎市

横浜市

【共通課題】
高齢化/多世代/モビリティ/団地のありかた
nexusチャレンジパーク

早野土地(当社所有)

東急保有の未利用地

東急㈱/チームnexus

nexus
チャレンジパーク「川崎市 x 横浜市」連携トライアル（例）
移動型販売

モビリティ

農・食循環

未来団地

• キッチンカー• 出張販売• ラスト1マイル• 乗換拠点• 農のある暮らし• 農家直売所• 終の棲家• ウェルビーング
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nexusチャレンジパーク早野 概要

東急㈱/チームnexus8

nexusチャレンジパーク早野 各エリア紹介
Niji Farm（ニジファーム）「みんなで育て、みんなで収穫し、野菜も喜びも分かち合う、みんなのまちの畑」をスローガンに掲げ、プランティオ株式会社と一緒に手掛けるシェアリング型のコミュニティファーム。
利用する会員同士で利用ルールなどを考え、地域の共助としての持続的な畑の運営を目指します。また、農体験を介して生活者同士がつながり地域の共助やコミュニティを生み出していくことを目的としています。Niji Farmは農園であると共にまちづくりの拠点。

Fireplace（ファイヤープレイス）

焚き火を楽しむことが出来るエリア。コミュニティのハブとして、あるいは火の使い方を学び防災力を高める場としてなど、さまざまな目的でご利用可能。また近接の森林木材を薪木に活用し、国産木材の循環を通じて木の良さを学び木の価値も高める「木育」にもつなげていきます。

Nexus Lab（ネクサスラボ）
本施設のシンボルとなるトレーラーハウスを中心としたエリア。トレーラーハウスの室内と入り口前のスペースは、マルシェや各種イベントの開催など多目的に利用可能。生活者は、個展やフリーマーケットの開催、仲間同士の集まりの場など、さまざまな取り組みにチャレンジする場として、本空間を活用できます。
バディは、新商品や新サービスに関する生活者起点での試行錯誤の場として活用できます。

生き物の森
自然の立地をそのままに活用した、生き物のためのエリア。養蜂や、腐葉土づくりとカブトムシの育成など自然の生態系を学び、楽しむことに加え、たとえば蜂蜜を使った商品づくりなど、様々な「遊び」の循環へもつなげていく空間。
東急㈱/チームnexus9バディとの進め方
生活者起点での課題解決をバディと共に推進
バディの皆さまがnexus構想、あるいはnexusチャレンジパークで実現したいアイディアをお持ち下さい。
地域や他のバディとのつながりも含め、具体的な実施内容や方法をご一緒に検討させて頂きます。

バディからの問い合わせ受領

バディへの回答（本資料の送付）nexus
チャレンジパーク見学• 見学会• nexus構想説明

アイディア受領～実験（PoC）

事業化• 共同検討（バディ＋東急＋シグマクシス）• 継続的な取り組み• 持続可能な仕組み

パターン１

パターン２

パターン３

イベントの開催ワークショップの開催

ユーザー検証

例えば、生活者と企業がつながるイベントをチャレンジパークで開催

東急㈱/チームnexus

例えば、暮らしと仕事の新拠点SPRASで、生活者とアイディア出しをする
ワークショップを開催

例えば、自社の新製品やサービスを団地住民に使ってもらい、フィードバックを受領する

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