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税務 Q&A

相続税の小規模宅地等の特 例の適用拡大

九州北部税理士会 福岡支部

調査研究委員会

税理士法人ワイズマン 税理士

外矢 俊晴

九州北部税理士会 福岡支部
ホームページ http://www.kyuhokuzei-fukuoka.jp/

Ｑ 平成25年度税制改正で、相ている一棟の二世帯住宅の場

続税の課税価格の計算における小合は、被相続人の居住の用に地等の全てが特定居住用宅地等

規模宅地等の減額特例制度につい供されていた部分が特定居住と特定事業用等宅地等・特定同て改正が行われたとのことです

用宅地等となります。

族会社事業用宅地等（最大400２

特例の対象として選択する宅①の建物以外（内部で行き㎡）である場合には、それぞれ来ができない一棟の二世帯住の適用対象面積まで適用可能と小規模宅地等の計算の特例とは、宅など）の場合は、被相続人個人が相続又は遺贈（以下、相続等②が、その概要を教えてください。

健康 Q&A健康診断の最新情報

国立病院機構九州医療センター 臨床検査部

動脈 硬化の検査

荒川 仁香

Ｑ 動脈硬化について調べるには梗塞を起こしやすいかどうかがわかわる時の波動のことを脈波と呼びます。よっどのような検査を受けたらよいでります。

す。この脈波が血管壁を伝わる速さことも大しょうか？

CT（computed tomography）、を調べる検査です。血管が硬くなる

慣病になMRI（magnetic resonance imaging）と壁がしなやかでなくなるので、こ摘されてれらの検査結果の数値は高くなりけ続ける

動脈硬化とは？

脳・頸部（くび）・胸／腹部・足の動脈の壁は内膜、中膜、外膜の3血管・心臓周囲にある冠状動脈などする。
【完全併用】層から成ります。一番内側にある内ほぼ全身の血管を撮影できます。こ又は当該被相続人の親族の居（最大：330㎡＋400㎡＝730㎡

膜に血液中の脂質がたまった粥腫がの検査によって動脈瘤（動脈壁が脆という。
）により取得した財産のう住の用に供されていた部分がで す。※従 来 は、400㎡ ま で でできること、真ん中にある中膜が硬弱化し、伸びてしまうまたは異常にち、特 定 居 住 用 宅 地 等（注1）、特 定

特定居住用宅地等となりました。）

くなり血管の伸びが悪くなること大きくなったも事業用宅地等（注2）、特定同族会社す。（二世帯住宅の内部でのなお、貸付事業用宅地等（最（反対に血管の壁がもろくなって伸の）や動脈が狭事業用宅地等（注3）及び貸付事業用

往来条件の撤廃等。）

大200㎡）を選択する場合におびてしまう場合もある）を言います。

くなったり、塞じゅくしゅます。
PWVの判定基準値（高血圧診療ガイドラ
インにおけるbaPWVの立場より）
正常血圧者の場合…1400cm/sec
高血圧がある場合の動脈硬化合併の目安
未治療者…1800cm/sec
治療者……1600cm/sec
CAVIの判定基準（大動脈PWV原法判定基準による）
CAVI≧9.0 ………動脈硬化あり
9.0＞CAVI≧8.0…境界域
CAVI＜8.0 ………正常宅地等（注4）のいずれかに該当する

２ 老人ホームに入所したことにける適用対象面積の計算につい動脈硬化が原因で起こる病気には脳がっていないか

宅地等のうち、一定の選択をしたもより被相続人の居住の用に供さては、現行どおり調整を行うこ

卒中、狭心症・心筋梗塞、大動脈瘤、どうかなどがわので限度面積までの部分について、れなくなった家屋の敷地の用にととなります。

閉塞性動脈硬化症などがあり、これかります。

相続税の計算においてその宅地等の供されていた宅地等は、次の要（貸付事業用宅地等がある場合らの病気を未然に防ぐため、早期発

脈波伝播速度（PWV）、測定し、足首の収縮期血圧（上の血圧）

価格を80％又は50％減額する特例件が満たされる場合に限り、相続の調整計算式）

見・早期治療するためには以下のよ

心臓足首血管指数（CAVI）を腕の収縮期血圧で割った値を計測制度です。の開始の直前において被相続人A×200㎡／330㎡＋うな検査があります。

なお、平成27年1月1日からの相の居住の用に供されていたもの

B×200㎡／400㎡＋C≦200㎡

眼底検査

続税の基礎控除の大幅な引き下げとしてこの特例が適用されます。

【A：特定居住用宅地等（減額割

直接動脈を視ることができる検査（3,000万 円＋600万 円×法 定 相 続① 被相続人が介護認定を受け、合80％）の 適 用 合 計 面 積、B：です。
眼底（眼の奥）をカメラで撮影す人の数となる。
）に伴う地価の高い都介護が必要なため一定の老人特定事業用等宅地等・特定同族るなどして網膜動脈の動脈硬化の有市部の相続人の課税強化を緩和する

ホーム等に入居（所）した場合

会 社 事 業 用 宅 地 等（減 額 割 合

無や程度、出血の有無などがわかりその家屋が事業（貸付け等）80％）の適用合計面積、C：貸ます。特に糖尿病がある方は定期的相続税の計算の特例については、次の用途及び被相続人等以外の付 事 業 用 宅 地 等（減 額 割 合に検査を受けることが望ましいです。のような見直しが行われました。

者の居住の用に供されていな50％）の適用合計面積】

頸動脈エコーⅠ

平成26年1月1日以後に相続等い場合（改正後は、終身利用により取得する特定居住用宅地等権又は所有権を取得した老人について適用する内容が次のとおホーム入居者でも適用あり。）②

ため、この小規模宅地等についてのⅡり改正されました。

平成27年1月1日以後の相続等【適用要件の緩和】

から特例の適用対象面積が次のと１おり改正されました。

00

被相続人の居住の用に供されていた一棟の二世帯住宅の敷地【小規模宅地等の限度面積の拡充】については、次のような適用関１

特定居住用宅地等に係る特例係の見直しがされました。の適用対象面積を330㎡（現行①240㎡）まで拡大する。

建物の区分所有登記がされFUKUOKA会議所ニュース

MARCH

2014

（注1）特定居住用宅地等とは、相続開始の直前において被相続人等の居住の用に供されていた宅地等で、一定の要件に該当する被相続人の親族が相続等により取得したものをいいます。
（注2）特定事業用宅地等とは、相続開始の直前において被相続人等の事業（貸付事業を除きます。）の用に供されていた宅地等で、一定の要件に該当する被相続人の親族が相続等により取得したものをいいます。
（注3）特定同族会社事業用宅地等とは、相続開始の直前から相続税の申告期限まで一定の法人の事業(貸付事業を除きます。)の用に供されていた宅地等で、一定の要件に該当する被相続人の親族が相続等により取得したものをいいます。
（注4）貸付事業用宅地等とは、相続開始の直前において被相続人等の貸付事業の用に供されていた宅地等で、一定の要件に該当する被相続人の親族が相続等により取得したものをいいます。

首に超音波機器のプローベをあてて脳に向かう動脈の壁の厚さ（内膜大動脈に押し出された際に発生する以下では動脈のつまりがあることを血管への圧力変化が手足の血管に伝疑う結果です。前記のPWVやCAVIを計る際に同時に測定できます。

血管が軟らかい場合（健常者）

拍動（脈波）

血管が軟らかい＝PWV（脈波伝播速度）は遅い
健常者の血管壁は、ゴムチューブのように弾力性があるため、拍動（脈波）が血管壁で吸収されて、スピードが遅くなります。

血管が硬化している場合

拍動（脈波）

血管が硬い＝PWV（脈波伝播速度）は速い
老化が進んでいる血管は、土管のように血管壁が硬くなっているため、拍動（脈波）が血管壁で吸収されず、スピードが速くなります。

正常

壁の肥厚

プラーク

左右の上腕と足首で同時に血圧をします。以下の判定基準に従い、0.9有無、狭窄の程度などを観察します。
脈硬化の有無や程度が推測でき、脳動脈瘤

どちらも心臓の収縮により血液が中膜厚：IMT）や粥腫（プラーク）の
この検査によってある程度全身の動

足関節上腕血圧比（ABI）

ABIの判定基準
1.30≦ABI…足首の血圧が高めです1.00≦ABI≦1.29…正常範囲です
0.91≦ABI≦0.99…正常範囲ですが境界領域です0.41≦ABI≦0.90…軽〜中程度の閉塞または狭窄の可能性があります
ABI≦0.40…重度の閉塞または狭窄の可能性があります

動脈硬化を防ぐためには？
動脈硬化は年を重ねることによってのみでも起こってきますが、高血圧・糖尿病・脂質異常症（LDL-コレステロール、中性脂肪が高い、HDLコレステロールが低い）などの生活習慣病があるとより進行しやすいで

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