ぼうさいだより号外【焼損規模の検証①】
台所の一部と台所に置かれていた荷物が焼損した。
今回、火災現場の写真を２枚だけ公開することにした。

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戸内にある大量の荷物の一部であるプラスチックやビニール類が燃えてしまった。
本来は、通常通りの初期消火を行えば効果が当然得

公開に踏み切った理由は、火災現場が言葉だけで説明・ られたはずである。しかし、大量の可燃物が出火元ま想像がつかない状態であったことと、なぜこの程度の火 での進入を拒み、一番効果が得られる火元への直接消災で死亡者が出てしまったのかを、皆さんが自分のこと 火活動を行えなかったことが本当に残念な結果となっとして考えていただく為にあえて公開した。

た。
そして、最も重要なことは、出火の瞬間に火を消そうと思う意識を持ち合わせた人が居れば、助け助かる確率は大きい。しかし、根本的に助かりたい意志を持たない人を救うことは困難である。市消防隊ですら躊躇する、喉を刺すような煙が漂う中、装備も持たない一般市民である我々に救出は無理である。
我々としてはこれ以上この検証についてはあえて記載しないものとします。

【初期消火の検証②】
管理事務所職員が火災現場に到着し、消火器で初期消火のため火元確認をしようと住戸内に進入を試みたが、前に進めないほどの荷物の山に進入を完全に阻まれた。
荷物を整理しながら消火器による消火を再度試みようとしたが、避難して来ない娘さんがどこに居るのかわからず消火器の噴射による消火を断念した。
※粉末消火器による消火を断念した理由は、消火薬剤は人体に対して毒性はないのだが、大量の消火薬剤を吸 【火災報知器発報の瞬間からの活動を検証⑤】
い込むと呼吸困難をおこす場合があり、逃げ出ること火災報知器の発報から通報、初期消火、避難誘導そができなくなると考えられた。また、火元がわからな して市消防隊に引き継ぐまでの一連の流れとして、現い状態で荷物の山に消火薬剤を噴射しても効果が得ら 場に居合わせた居住者の方々、管理事務所職員や関係れないと判断したため、屋内消火栓による放水消火に 者の活動は適切であったといえる。
切り替えることとした。

市消防隊が到着するまでの１５分間に可能な限りの初期消火活動が行われ、救助を試みた活動も行われ【屋内消火栓放水消火の検証③】た。これは現場に居合わせた居住者の方々や防犯カメ

今回の火災による焼損規模から考えると、消火器が使 ラによるビデオ映像からも読み取れる。しかし、非常用できなくても、屋内消火栓による初期消火で火災は鎮 に残念な結果となった。ただ、充分な装備もなく特別圧できていたと思われる。しかし、荷物の山の住戸内へ な訓練を受けていない我々一般市民の自衛消防隊が、の進入は不可能であり、大量の黒煙で火元へたどり着く 自分の命を懸けてまで救助活動を行うことは正しいこ
ことに二次災害への危険があった。そのため、直接火元 とではなく、更なる遭難者を出す無謀なことでしかなへの放水ができず、荷物の山への放水に止まった。通常 いこともご理解いただけるだろう。
は得られるはずの消火効果が得られなかった。そこから装備をした市消防隊に引き継ぐこととなる。

【市消防隊に消火を引き継いだ後の自衛消防隊（防災会）の活動を検証⑥】【死亡者が出たことの検証④】

市消防隊に消火活動を引き継いだ後、自衛消防隊

管理組合は、以前（１０年以上前）から共用部（ベラ （防災会）は直下ンダ・共用廊下）に出されている荷物、および住戸内の 水による水損を階の住戸へ行き、階での放階でくい止める為に、住戸内に防避難路確保のための片付けを再三再四指導してきたが、 水シートを張り詰めることにした。
聞き入れられなかった。その結果、今回の火災により住当該居住者の協力により、室内すべてに敷き詰める

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ことができたことと、防水シートを壁などにボルト止め 【防災放送設備の検証⑪】
し、天井から降り注ぐ漏水を適切に廊下やベランダに排水することができたため、防災放送設備から火災発生や避難指示等の呼びかけ階以下への水損は最小限 を行った。しかしながら、スピーカーがＣＤ棟間の一にくい止めることができた。

カ所しかないため、多くの場所に於いて放送自体が聞

我々の行った水損防止シート展張作業は、火災時の重 こえず、手伝うことが遅くなったとの指摘があった。
要な活動であることが今回の火災から確認できた。

Ｆ棟やＡ棟では火災が発生したことすら知らない人もいた。

【防水シートの検証⑦】
今回使用した防水シートは、数年前に発生した近隣マ 【災害時の車の移動に関する検証⑫】
ンション火災発生時の教訓から、市消防職員のアドバイ

消防活動中に自分の駐車場への入庫を求めた人がいスを受けてグリーンシティが独自に用意していたもので た。緊急時は来客駐車場に駐車し、後で管理事務所へある。すべての防水シート（６０枚）を水損の可能性が 領収書を持って行き精算するか、自分で適切な駐車場ある住戸に配付した。

所を確保するよう啓発する。また、災害時はお互い様

階：階下への漏水をくい止め、水損をできるだけ少 なので、自分勝手な行動をとらないようにし、周回道なくすることを主たる目的とした
階以下：家具や電化製品など保険がきかないものや路等には絶対に駐車しないよう啓発する。
出庫に関しては、「仕事に急いでいる」「急ぎの用家財の中でも大切なもの、保険で補償されない がある」等で出庫したいとの要請もあったが、災害発パソコンの重要データ等を保護することを目的 生時は人命救助や消火活動等を優先するので、出庫でとした
更に防水シートの効果を上げる為に、マスキングテー

きない場合には他の交通手段をとるよう啓発する。
また、入出庫の車両は消防活動を行っている消防ホプの付いた養生シート（塗装作業などで使用）を使用す ースを踏まないように注意する。消防ホースが破れたれば壁を伝う漏水も捕らえることができると考えられる 場合、消火活動に必要な水量が確保できなくなる。
ので用意しておく必要がある。
【火災傍観者の検証⑬】【階下住戸への防水シート配付の検証⑧】

決して他人事ではない意識を持つ必要がある。自転防水シート配付に関しては、多くの自衛消防隊（防災 車を放置し、避難通路や緊急車両の活動の妨げを絶対会）員の協力による運搬ができたことは感謝しなければ にしない。くわえタバコで火事見物はしない、ガス漏ならない。なぜならば、自分たちの大切なものをみんな れなどが発生している可能性もあるので十分な注意がで守る意識を共有でき、他人事ではなく自分のこととし 必要。
て活動協力を行っていただけたことは、何よりの活動成他人事ではなく、自分自身のこととして考え、もし果であった。それらは、災害図上訓練・火災想定訓練の も自分の家が関係していたらという意識を持ち、今後知識が役立ったものと思われる。

の防災活動への協力を啓発する。
普段から避難通路の確保・非常階段周辺への自転車【居住者の避難の検証⑨】

放置等、緊急活動の妨げにならないよう、違反駐車や居住者への避難誘導は、在宅と留守宅の区別ができな 迷惑駐輪をしないよう啓発する。
かったため、すべての住戸のインターホンやドアを叩くなどして呼びかけを行った。別々の誘導者が個々の住戸 【警報機運用の検証⑭】に対して確認ができたかどうかが判らず、複数回呼びか火災発生時は居住者すべてに火災発生を知らしめ、けを行ってしまった。今後は声掛け完了のシール等を作 避難や消火の協力を要請する目的で鳴動は停止させな成し無駄な動きにならないようにしなければならない。

い。ただし、消防からの停止要請があれば、鳴動を停止させる。逆に言えば停止要請がない限り、鳴動を停【避難者への指示の検証⑩】

止させることはない。

防災放送設備を使用して指示を出した。しかし、避難誘導はできても、一時避難場所の指示や避難者集合場所 【火災発生時のエレベータ使用方法の検証⑮】
を決めていなかった為、消防からの居住者安否確認に手火災発生時は基本的にエレベータを使用しない。し間取った。今後は避難者を分散させず、まずは一カ所に かしエレベータに火災の影響がないと判断された場合集める必要がある。

は、エレベータの使用も可能かもしれない。ただし、管理者や消防の指示が無い場合は絶対に使用しない。

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今回の場合では、エレベータには直接影響は見られな水損防止対策についていように思えたが、玄関ドアからエレベータまでの距離（以下は京都市消防局の検証を参考にした）が近く、鎮火後でもエレベータの中は焦げ臭く、しばら生命や身体及び財産を火災から保護することは大切

くは煙や鼻をつく臭気が充満していた。そう考えれば火 なことだが、消火による残水の階下への漏水から財産災時はエレベータの使用は控えた方がよい。

を保護することも大切な火災時の活動である。
もしも出火階が３階以上の場合は、水損は直下階で【緊急連絡先登録の検証⑯】

は止まらずに、更に階下へとピラミッド状態に発生し実家などの固定電話番号の登録はあったようだが、や て水損被害が拡大してしまう。マンションの場合、火はり緊急時を考えて携帯電話の登録を管理事務所に届け 元の区分所有者と階下の区分所有者はほとんどの場合出ておくことが望ましい。

が異なっている。火災の延焼による損失も水損による損失も火元ではなくても被害を被ることになる。

【６月６日の緊急防災会議で出た今後の課題】
・緊急時の手伝い呼びかけ方法の工夫が必要【通常の水損防止活動】

・避難所での水や食料の手配は必要か検討

・防水シートを使用して家財を覆う・火災時の不審者対策

・吸水マットを使用して床面等の水を吸着する・要援護者登録（ひと声掛けて登録）の登録

・バケツを使用して漏水を貯める

・避難時に自宅の鍵は開けたままにするのか・残水処理機（吸水機）を使用して床面等の水を吸い・避難後の連絡方法を整理検討

集める

・車両誘導員の必要性（交通整理）
・ヘルメットとヘルメットライトの必要性
・防水シート設置方法の検討【ピラミッド状態に発生する水損を防ぐ為の課題】
防水シートが展張できない壁伝いの漏水を処理する

・漏水対策用バケツの必要性

ことが最大の課題。

・役割分担の整理や優先順位の検討（下の写真は階下で行った防水シートの展張）・マイク設置場所の増設（各棟の近くに）・対策本部の明確化
・防災無線機の有効利用
・居住者の緊急連絡先の届け出を啓発（携帯等）
・緊急情報の発信用メールアドレスを作成し登録者へ一斉通報するシステムの構築
・漏水防止シート貼付時の防水型照明器具の検討（昼間でも室内は暗く活動がしにくい）【今後に向けた具体的な各種防水方法】
漏水落下する水を集める方法【総括】

室内塗装用のマスキングテープ付きシートを壁面の残念ながら死者１名が出る結果になってしまったが、 上部に張り巡らせ、壁面を伝って落下する水を防水シ
活動内容を総合的に見て、大火にさせなかった初期消火 ートに誘導する。
の効果、多くの方々の自主的な協力、防災学習における 防水シートを張る方法
事前想定からの備品用意等、適切に活動は行われたと推

防水シートのはと目に紐を取り付け、その取り付け測できる。しかし、課題があることも事実であり、今回 た紐をくくりつけるアンカーとして、鴨居等に取り付の火災を教訓に一つひとつ整理し、次に備えなければな ける物掛け金具を使用する。
らない。

天井から落下する水を効率よく落下させる方法
天井付けの照明器具から落下漏水が集中することか◆本文中の「自衛消防隊（防災会）」と言う表現は、出 ら、照明器具を取り外し、照明器具の穴が開いていれ
火時・消火活動時・その後の活動に協力されたグリー ば効率よく漏水を落下させ、それによる天井材への浸ンシティ居住者の方々を示します。

透水を減らし、水損のピラミッド化軽減を図ることができる。また、照明器具取り付け場所に穴が開いていない場合は、最小限での復旧が可能なように、器具取り付け後に見えないような場所に穴を開けて、漏水処理の効率化を図ることも判った。

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号外

２０１０年（平成２２年）【火災発生時の避難の要領確認】

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【もし、避難することができなくなった場合】①煙が進入しないよう、すきまに衣類等をつめ目張りし、時間をかせいで救助を待つ。
幼児やお年寄り、体の不自由な方を優先させる。

②窓等から、目につきやすいものを振って助けを求める。

服装や持ち物にこだわらず早く逃げ、再び戻らないよ
うにする。
③あらゆる方法で、周りの人に逃げ遅れたことをしらせる。
エレベーターを絶対に使用しない④落ち着いた行動や判断をし、不用意に飛び降りたりしない。
落ち着いて行動し、駆け出したりしない。

【どうする？火災対策】
火事を引き起こしてしまうと、自分たちの問題だけでは済みません。近隣に迷惑をかけないためにも、火災予防はしっかりしておきたいものです。
できるだけ建物外や下階に避難する。

住まいの中で、火災の危険が潜んでいるところはどこでしょうか？自宅の安全性を今一度、見直してみましょう。

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号外【火災の発生しやすいところは、どこだろう？】
コンセント周り２０１０年（平成２２年）

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火遊び防止
子どもが、マッチやライターをいじって失火するこ

家具の裏、テレビやレコーダー、パソコンなどのコン ともあります。危険なものは、子どもの手の届かない
セント周りは、ホコリがたまりやすい場所。このホコリ ところに置きましょう。
に引火して電気火災が起きることがあります。このような出火は、ちょっと注意すれば防げるものです。ふだん 【日本の１番短い法律】の掃除から気をつけましょう。
電気コード

失火ノ責任ニ関スル法律(明治 32 年法律第 40 号）
民法第七百九条ノ規定ハ失火ノ場合ニハ之ヲ適用セス

電気製品のコードが、家具などに踏まれていないでし 但シ失火者ニ重大ナル過失アリタルトキハ此ノ限ニ在ょうか？電気のタコ足配線から出火したり、古いコンセ ラスントが過熱したり、じゅうたん等へ着火するケースもあでは、民法第 709 条(明治 29 年法律 89 号）では、るので注意しましょう。

「故意又は過失によって他人の権利又は、法律上保証水回りされる権利を侵害した者は、これによって生じた損害湿気が多い場所や、水滴がかかりやすい洗面所、キッ を賠償する責任を負う。」となっている。
チン、電子レンジ周り、洗濯機周りなどにも注意しまし

この法律によって、放火したとか、重大な過失が無ょう。コンセントのホコリに湿気が入り込むと、プラグ い限り、火元に責任は問えないことになります。このの電極間で火花発電が起き、トラッキング火災につなが 免責は、火災の直接の被害の他に、消火活動による被ることがあります。

害(放水、消火の為の物品の破損等）も含まれることにガス管なっています。但し、分譲貸しの場合で、借家人及びガス管のゴムホースが古びていませんか？ホースが割 区分所有者は、他の住戸及び管理組合に対しては上記れてガス漏れが起きたりするので注意しましょう。

の法律が適用されますが、借家契約に明け渡し時の現結露のあるところ

状復旧義務がある場合、借家人は区分所有者に対し、エアコンや暖房器具の影響で、結露が発生しやすい場 現状復旧という債権の履行まで免責されることにはな所も、湿気がたまるので危険です。結露ができたら、火 らない場合があるとのことです。
災予防だけでなく、カビ防止のためにも、水気を拭き取りましょう。

【自己防衛の方法】
上階から出火して、その消火作業で我が家が水びた【日頃から防火対策は肝心】しとなっても、上階に損害賠償して貰えないとすれ

ガスコンロ

ば、どのように自己防衛すれば良いのかと言うと、そキッチンのガスコンロは、火災や爆発を防ぐために、 れは自分で自宅に火災保険契約をしておくことしかあ
最も気をつけたい場所。ガステーブルの周りや上に、布 りません。但し、火災保険は内装の被害が対象であっ巾やカーテンなど、燃えやすいものは置かないようにし て、家具等の動産は対象外ですから、別に家財保険がましょう。また、電話に出たり、誰かが訪ねて来たりし 必要です。
たときは、調理中でも必ず火を消す習慣をつけましょ

尚、住宅購入のローン契約時に火災保険契約をしてう。外出のときは、元栓を閉めるのも忘れずに。

いるので、それで安心と思われている場合があります

タバコが、これは誤解である。事故が発生しても、ローン残タバコを吸う人がいる場合は、注意が必要です。寝タ 債が在った場合、保険料からまず残債の決済が優先さバコは禁物。できれば寝室では吸わない癖をつけた方が れ、残った保険料しか手に入らないということがある良いぐらいです。また、消えていない吸い殻をゴミ箱に ので、注意が必要です。尚かつ、被害が 1,000 万円だ
入れたり、あわてて外出したりしたために火を消し忘れ ったとしても、保険金が建物の古さに応じて減額査定て火事になることもあります。確実に消えたことを確認 され、500 万円しか保険金がでない場合があるので、しましょう。
放火対策

これにも注意が必要です。
これらについては保険契約の内容が関係しています

放火から身を守るためには、燃えやすいものを家の外 ので、ご自分の契約内容を保険代理店に確認して、予に出さないこと。玄関に新聞の束や、燃えるゴミを出す め、契約内容の変更をしておくことが重要です。
のは危険です。放火を防ぐためにもゴミは決められた日に出しましょう。

今回の火災を受けて、各家で火災保険の見直し確認をお願いします。