AVANTIA株式会社

2020年8⽉期

決算説明会（証券コード：8904）

2020年10⽉13⽇

⽬次

１. 2020年8⽉期 決算の状況

P. 2

２. 事業環境・今期の⾒通しP. 8

３. 中期経営計画2022 進捗状況

P. 13

４. 会社概要

P. 30

Copyright © AVANTIA CO., LTD ALL RIGHT RESERVED.

1

１. 2020年8⽉期 決算の状況

連結業績サマリー（単位：百万円単位未満切捨て）

 前期⽐増収・減益➡ 消費増税・コロナ禍で販売⾯は奮闘するも、利益獲得に苦慮
2019年8⽉期実績

2020年8⽉期
実績

当初計画

⾦額

構成⽐

売上⾼

38,462100.0% 41,789 100.0%

売上総利益

6,160

16.0％

6,707

16.1%

5,972

14.7％ △188 (△3.1％)△735 (△11.0％)

販売管理費

4,667

12.1％

5,032

12.0%4,813

11.8％

△219

営業利益

1,493

3.9％

1,675

4.0%

1,159

2.9％ △334 (△22.4％)△515 (△30.8％)

経常利益

1,725

4.5％

1,884

4.5%

1,330

3.3％ △395 (△22.9％)△553 (△29.4％)

当期純利益

1,250

3.3％

1,263

3.0%

862

2.1％ △388 (△31.1％)△400 (△31.7％)

Copyright © AVANTIA CO., LTD ALL RIGHT RESERVED.

⾦額

構成⽐

⾦額

構成⽐

前期⽐

40,626 100.0％ 2,164

146

計画⽐

(5.6％) △1,162(3.1％)(△2.8％)(△4.4％)

3セグメント収益状況

2019.8期
2020.8期

前期⽐

⼾建住宅

マンション

⼀般請負⼯事

その他

合計

売上⾼

31,066

1,246

5,658491

38,462

ｾｸﾞﾒﾝﾄ利益

1,070△3237169

1,493

売上⾼

32,534

1,665

5,481945

40,626

ｾｸﾞﾒﾝﾄ利益

1,008

4997148

1,159

売上⾼

1,468418△176454

2,164

ｾｸﾞﾒﾝﾄ利益△6253△140△20△334【⼾建住宅】
・⼟地価格上昇を背景とした販売単価上昇が売上確保に貢献
・建売⽐率上昇と上期苦戦を受けた販売価格⾒直し等で売上総利益率が低下【マンション】
・売上総利益の増加に対し、販売管理費の増加を抑えたことで増益【⼀般請負⼯事】
・新型コロナウイルス感染症拡⼤の影響で下期以降急速に受注環境は暗転
・売上⾼は前期並みを確保。前期特需(災害復旧)の消失もあり、利益確保に苦戦【その他】
・当社引渡顧客を中⼼としたリフォームは安定して受注獲得
・新たにグループ化したプラスワンはコロナ禍の影響受け、⼀時的に収益悪化
Copyright © AVANTIA CO., LTD ALL RIGHT RESERVED.

4セグメント概況
⼾建住宅




受注棟数：785棟（前期⽐：＋8棟、計画⽐：△150棟）※請負住宅を含む
引渡棟数：821棟（前期⽐：＋6棟、計画⽐：△ 71棟） ※請負住宅を含む
受注残数：243棟（前期末⽐：△36棟） ※請負住宅を含む
販売単価：3,820万円（前期⽐：＋735千円）うち⼟地価格2,081万円（前期⽐：＋726千円）※ 建売住宅⽐率の引き上げは完了（約６０％） ＝ 受注残の減少はボトムライン
マンション





⼀般請負⼯事販売⼾数：２棟55⼾（サンクレーア上社、サンクレーア桜通泉）
受注⼾数：44⼾（前期⽐：＋18⼾、計画⽐：△8⼾）引渡⼾数：40⼾（前期⽐：＋ 5⼾、計画⽐：△10⼾）
販売予定：2021.8期 2棟72⼾(サンクレーア岩塚・サンクレーア上社駅前)
2022.8期 3棟86⼾(サンクレーア岩倉・サンクレーア桜台・サンクレーア瑞穂桜⼭）

 受注⾼ ： 3,546百万円(前期⽐：△2,711百万円、計画⽐：△2,613百万円）
 売上⾼ ： 5,481百万円(前期⽐： △176百万円、計画⽐： △413百万円)
 受注残⾼： 1,348百万円(前期末⽐：△1,934百万円、計画⽐：△2,199百万円）※ 2019年8⽉期の特需(⾼利益率)の反動で利益減少は想定内だったが、コロナ禍の影響で下期の受注環境が急速に悪化

その他

 売上⾼ ：945百万円（前期⽐：+454百万円）- リフォーム売上：692件/490百万円（前期⽐：+235件/+244百万円）- 不動産仲介売上：157件/65百万円 （前期⽐：+145件/+58百万円）※ 新たにサンヨー不動産で⽴ち上げたリフォーム事業、不動産仲介事業は着実に成⻑➡ 地域密着型総合不動産サービス提供に向け、デザインギャラリー各店舗での展開を開始※ 下期から連結したプラスワンは、コロナ禍の影響直撃し、新規受注獲得に苦戦➡ プラスワン単体業績(2020.1~2020.6)の不振でセグメント利益を下押し

Copyright © AVANTIA CO., LTD ALL RIGHT RESERVED.

5連結営業利益 増減分析
 売上総利益の不⾜が⼤きく響く 売上総利益獲得が伸び悩んだことが営業利益不⾜の主要因
 プラスワンのグループ化に伴い販売管理費が増加
 租税公課は、新型コロナ感染症拡⼤局⾯での⽤地取得を抑えたこともあり減少△156+15

△735
+137

1,675
売上総利益の減少+6

⼈件費の減少広告宣伝費の効率化

2020.8期実績△9

販売促進費の増加

1,159+93

租税公課の減少Copyright © AVANTIA CO., LTD ALL RIGHT RESERVED.

△8その他の販売管理費

前期⽐ △334百万円（ △22.4%）

その他の販売管理費△56

租税公課の減少+75

広告宣伝費の減少△24

⼈件費の増加プラスワン グループ化

2019.8期実績△188

売上総利益の減少

1,493

計画⽐ △515百万円（△30.8%）

2020.8期
当初計画

6連結貸借対照表（単位：百万円

2019.8期

2020.8期

増減

流動資産37,51740,288+2,770

現⾦預⾦10,987

14,141+3,154

たな卸資産

24,29723,452△845

単位未満切捨て）2019.8期

2020.8期

増減

流動負債12,057

13,921+1,864⽀払⼿形・⼯事未払⾦等

3,391

3,422+31

短期借⼊⾦等（※）

6,732

8,221+1,488

未成⼯事受⼊⾦

666

485

△181

その他

2,233

2,695+461

その他の流動負債

1,266

1,792＋525

固定資産

4,228

4,366+138

固定負債

4,995

6,008

+1,013

有形固定資産2,740

2,832+92

⻑期借⼊⾦

4,270

5,276+1,006

無形固定資産135

191+55

724

731+6

負債合計17,052

19,929+2,877

純資産合計

24,69424,726+31

負債純資産合計

41,74644,655+2,909

投資その他
資産合計

1,352

1,342

△941,746

44,655+2,909

その他の固定負債※短期借⼊⾦等には、短期借⼊⾦のほか１年内返済予定の⻑期借⼊⾦を含んでおります。

⾃⼰資本⽐率：55.4%（前期⽐ 3.8ポイント減)

Copyright © AVANTIA CO., LTD ALL RIGHT RESERVED.

7

２. 事業環境・今期の⾒通し2021年8⽉期 事業環境⾒通し消費増税

2020.８期

2021.8期

・駆け込み需要は⽬⽴たなかったが増税後の住宅取得マインドの低下
は想定以上

・消費増税による住宅取得マインドの低下は回復➡ 2019年内の受注獲得に苦戦

新型コロナ・感染拡⼤(2020.2)以降、多⽅⾯で影響顕在化（建材不⾜等）
・緊急事態宣⾔(2020.4)前後、外出や営業⾃粛で営業機会を損失➡ 新⽣活様式定着まで⼀時混乱・政府による住宅取得⽀援策等が需要を下⽀え、底堅く推移
・建材不⾜等の影響は既に解消
・経済活動再開と同調し、住宅需要も回復
・「Withコロナ時代」として顧客の住宅ニーズはさらに細分化【事業環境⾒通し】「消費増税＋新型コロナウイルス感染症拡⼤」の重要局⾯は解消➡ 景気後退脱却に向けた政策等が下⽀え。底堅さを取り戻す「Withコロナ」への適応と⻑期視点での各種施策を強化
Copyright © AVANTIA CO., LTD ALL RIGHT RESERVED.

92021年8⽉期 連結業績予想（単位：百万円

2020年8⽉期（実績）⾦額

構成⽐

単位未満切捨て）2021年8⽉期（計画）
⾦額

構成⽐

増減額

前期⽐

売上⾼

40,626100.0％

45,000100.0％

4,373

10.8%

売上総利益

5,972

14.7％

6,600

14.7％

627

10.5%

販売管理費

4,813

11.8％

5,200

11.6%

3868.0%

営業利益

1,159

2.9％

1,400

3.1%

240

20.8%

経常利益

1,330

3.3％

1,600

3.6%

269

20.2%

当期純利益

862

2.1％

1,000

2.2%

137

16.0%

⾜元の事業環境は回復。⼾建住宅事業の牽引でV字回復 ⼾建住宅事業： 中期経営計画最終年度に向け、各種施策を強⼒に推進- 愛知県深耕、関⻄圏伸⻑、⾸都圏純増が中核- サンヨー不動産、プラスワンでも⼾建分譲を開始
 マンション事業 ： 販売在庫13⼾は順調に消化中。新規販売物件(2棟全72⼾) ⼀般請負⼯事事業 ： ⼀般請負⼯事事業の受注環境は徐々に回復傾向
利益確保を最優先とした受注活動を展開
 その他の事業： リフォーム需要は回復。さらなる新規顧客発掘に注⼒

Copyright © AVANTIA CO., LTD ALL RIGHT RESERVED.

10

2021年8⽉期 連結 受注・引渡棟数計画
受注棟数

引渡棟数

1,057棟（前期⽐：+228棟）
⼾建住宅

（棟）

（請負住宅を含む）

1,200

マンション

1,003棟（前期⽐：+142棟）
⼾建住宅

（棟）

（請負住宅を含む）

1,200

1,057
65

1,000865
800

46811803

45

26

44

1,003

1,000829
800

848

868

850

861

54

46

35

40

794

822

815

821

2017.8期

2018.8期

2019.8期

2020.8期

63

600

600
992
400

マンション

819

766

777

400

785

940

200

20000
2017.8期

2018.8期

2019.8期

2020.8期

2021.8期
（計画）

 受注
【⼾建】
・期⾸販売在庫 ：467区画(前期⽐：+24区画)・販売予定済物件：423区画(前期⽐：△104区画）
・期中仕⼊・投⼊：600区画(計画)※下期・2022.8期に向け仕⼊・供給を積極化【マンション】
・20年8⽉期中の販売物件 残13⼾を最優先
・新規物件2棟72⼾(岩塚・上社駅前)を計画
Copyright © AVANTIA CO., LTD ALL RIGHT RESERVED.

2021.8期（計画）

 引渡
【⼾建】
・AVANTIA：870棟(前期⽐ : +91棟増 請負住宅含む)- 既存地域の伸⻑と関⻄圏、⾸都圏での上積み
・サンヨー不動産、プラスワンは⼾建分譲を開始【マンション】
・サンクレーア岩塚(42⼾) 2020/ 7〜竣⼯
・サンクレーア上社駅前(30⼾) 2020/ 7〜竣⼯

11

株主還元
 発⾏済株式総数
 株主数
 単元株式数

14,884,300株
17,058名
100株【配当⾦】
2020年8⽉期：中間19円(実績)+期末19円(計画)＝ 38円(配当性向 64.0%)
2021年8⽉期：中間19円(予想)+期末19円(予想)＝ 38円(配当性向 54.0%)【株主優待】
保有期間１年以上継続（※）

保有株式数

優待内容

100株以上 〜 500株未満QUOカード

1,000円分

500株以上QUOカード2,000円分※保有期間１年以上継続とは、毎年8⽉31⽇を権利確定⽇として、2⽉末⽇現在 および8⽉31⽇現在の株主名簿に連続して3回以上記載または記録されていること
Copyright © AVANTIA CO., LTD ALL RIGHT RESERVED.

12

３. 中期経営計画2022 進捗状況

⻑期ビジョン策定の背景※棒グラフは連結売上⾼（1999年以前は単体）※累計棟数は、AVANTIA単体の⼾建住宅

累計
5,000棟2008年
過去最⾼売上43,281百万円

累計
15,000棟
累計
10,000棟

踊り場の10年
2004.8.2 東証・名証⼀部上場
2002.7.23 東証・名証⼆部上場

累計
1,000棟上場を⽬指し社員⼀丸となって邁進

1989.11
設⽴
1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

成⻑の踊り場を脱却し、新たな成⻑と企業価値創出に向け全役職員共通の⽬標として “⻑期ビジョン” を策定
Copyright © AVANTIA CO., LTD ALL RIGHT RESERVED.

14

AVANTIAグループ

新理念体系

時代の変化に適応し、社会に愛され必要とされる企業を⽬指す

社会性ビジョン
（⽬指す姿）

お客様･地域･社会に寄り添い、あらゆる不動産ニーズを解決する 企業集団となる

成⻑性ビジョン

（チャレンジ⽬標）

グループ価値10倍化
グループ売上⾼グループ経常利益

5,000億円

300億円

お客様に喜びと感動を⽣む
不動産商品・サービスの提供

Copyright © AVANTIA CO., LTD ALL RIGHT RESERVED.

15

⻑期ビジョン実現に向けたステップ● ビジョン達成に向けたマイルストーンとして『VISION2030』を設定● ３段階のステップで「ビジョン実現」と「企業価値２倍」を⽬指す● 『中期経営計画2022』は、ビジョン実現に向けた“重要な投資期間“と位置づけ【⻑期ビジョン】
社会性ビジョン

中期経営計画に基づく戦略・施策の推進（⽬指す姿）【VISION 2030】
売上⾼ 1,000億円
経常利益 60億円

3

第 次
Step

2

第 次
Step

ROE

8.0%以上お客様･地域･社会に寄り添い、あらゆる不動産ニーズを解決する企業集団となる
成⻑性ビジョン
（チャレンジ⽬標）

グループ価値10倍化（2026/8〜2030/8）

グループ売上⾼グループ経常利益

成⻑の加速

5,000億円

300億円【中期経営計画2022】 （2023/8〜2025/8）

1

第 次
Step

成⻑軌道の回復（2020/8〜2022/8）

成⻑エンジンの構築

Copyright © AVANTIA CO., LTD ALL RIGHT RESERVED.

グループ全社員によるミッションの追求【ミッション】

お客様に喜びと感動を⽣む
不動産商品・サービスの提供

16成⻑ステップの概要
2019年8⽉期
経営施策
成⻑基盤構築の1年（成⻑エンジンの部品）

第1次Step
2020/8〜2022/8

1

⽤地の安定取得

2

営業⼿法⾒直し

3

施⼯体制強化4

県外⽀店の収益改善

収益性の向上
⼈材の育成・確保
シナジー基盤の再構築

中期経営計画2022
成⻑エンジンの構築

第2次Step
2023/8〜2025/8
成⻑軌道の回復

新領域・新地域におけるノウハウ/同志の獲得（M&A）

成⻑の加速
Copyright © AVANTIA CO., LTD ALL RIGHT RESERVED.

● AVANTIAブランドの確⽴● コア事業・コア領域の深化● コア事業の展開地域・市場の拡⼤● 顧客ニーズの探求による事業領域拡⼤

各展開地域での提供サービスの拡充● 地域密着型総合不動産⽀店展開の本格着⼿● 地域・グループ経営体制の再構築● グループ間における⼈材流動性の確保

地域経営体制の構築● 地域密着型総合不動産⽀店展開の実現● 地域経営(グループ・セグメント経営)体制の構築● グループ内リソースの最適化

第3次Step
2026/8〜2030/8● 成⻑基盤の構築• AVANTIAブランドの⽴ち上げ• ⽀店経営体制の改⾰• 経営⼈材の育成• グループ経営ガバナンスの強化

17⽬標⽔準（2022年8⽉期、2030年8⽉期）(2019.10公表)

最終年度⽬標(2022/8⽉期)

売上⾼500億円
経常利益25億円
ROE

6%以上
引渡棟数

1,200棟VISION2030（2030年8⽉期）
売上⾼ 1,000億円
Copyright © AVANTIA CO., LTD ALL RIGHT RESERVED.

経常利益 60億円

ROE 8.0％以上
18中期経営計画2022 基本計画
AVANTIAブランドの継続強化
・ ブランドプロモーションの展開（会社認知・ブランド認知の向上）
・ 住宅ブランドとしての商品⼒・魅⼒の向上

愛知県での戦略・ デザインギャラリーを中⼼とした深耕と総合不動産店舗化の開始

愛知県以外の東海圏、コア外エリアの戦略
・ 建売住宅を中⼼とした安定供給による地域シェアの増⼤

重点強化地域① 関⻄地区 ➡ 3〜4店舗体制(吹⽥＋2〜3拠点新設) + 巨勢⼯務店② 三重地区 ➡ 2店舗(四⽇市・津) + 宇⼾平⼯務店、プラスワン

周辺事業育成①リフォーム＆リノベーション事業確⽴② ⼟地仲介＋請負住宅事業

サンヨー不動産による事業化

新たな展開施策① ⾸都圏進出開始（⾃社出店 or M&A）
② 総合不動産店舗モデル店スタート
Copyright © AVANTIA CO., LTD ALL RIGHT RESERVED.

19

中期経営計画2022 地域・販売戦略
中期経営計画の基本計画に基づき、各地域の販売戦略を展開

デザインギャラリーを中⼼とした深耕
愛知県

総合不動産店舗化の開始【重点地域】

関⻄
【新地域】

⾸都圏
【重点地域】

販売物件確保と販売体制強化 ➡ 吹⽥⽀店
地域拠点設置・販売体制確⽴ ➡ 市川⽀店

三重

三重事業部・宇⼾平⼯務店・プラスワンのシナジー

その他
地域

建売住宅中⼼へ販売シフト完了。シェア増⼤に注⼒Copyright © AVANTIA CO., LTD ALL RIGHT RESERVED.

20

地域・販売戦略：愛知県 販売網再編「総合不動産サービス」提供に向け、デザインギャラリー(DG)中⼼の販売網へ再編＜従来の販売体制＞＜新販売体制 2020年9⽉〜＞

中部事業部

⽀店

⽀店

⽀店

中部事業部

DG

DG

DG

営業所 営業所 営業所

営業所 営業所 営業所 営業所

DG■ デザインギャラリー（DG）は⽀店と同列■ DG、⽀店ともに管理機能・営業機能を持つ■ DGに店舗経営・設計・コーディネート等の機能を集約■ 営業所は販売活動に注⼒ 総合不動産サービスの展開拠点をDGと位置づけ➡⼾建住宅(売建/建売/請負)に加え、リフォーム、不動産仲介等総合不動産としてあらゆる不動産サービスの展開を⽬指す 展開サービスの充実と管理機能集約による効率化を図る
Copyright © AVANTIA CO., LTD ALL RIGHT RESERVED.

21

地域・販売戦略：関⻄地区強化
宝塚⽀店を「吹⽥⽀店」に移転し、関⻄地区の販売強化
 北摂地域を中⼼に物件確保・販売➡ 「吹⽥市」に⽀店を移転(2020.9)し、販売体制を強化
2020.8期：受注29棟（前期：15棟 前期⽐：+14棟）

 更なる強化に向け、拠点増設を計画・検討中
吹⽥⽀店(外観)

関⻄販売物件(施⼯例)
Copyright © AVANTIA CO., LTD ALL RIGHT RESERVED.

22

地域・販売戦略：⾸都圏進出⾸都圏拠点として「市川⽀店」を開設(2020.9)
 市川市・船橋市・松⼾市・柏市等を中⼼に事業展開- ⼾建指向の強い第⼀次取得者層をターゲット- 販売価格4,000万円前後を中⼼に仕⼊と供給を⾏う 早期の体制確⽴と拠点網拡⼤を⽬指す- ⾸都圏の本格展開に向けた市場調査(東京・埼⽟・神奈川)を継続

市川⽀店(外観)Copyright © AVANTIA CO., LTD ALL RIGHT RESERVED.

⾸都圏展開(イメージ)23

事業戦略：「総合不動産サービス」の展開
⻑期VISION実現に向け、事業領域拡⼤に挑戦【コアビジネス】

新築⼾建住宅不動産ビジネス群
マンション

リフォーム

⼀般建築・⼟⽊・外構
不動産仲介（⼟地・建物）

中古再販(リノベーション)
下取り

賃貸住宅
注⽂住宅
Copyright © AVANTIA CO., LTD ALL RIGHT RESERVED.

建築請負

24

事業戦略：「総合不動産化」進捗状況
総合不動産サービス提供に向け、各種施策は着実に進む
リフォーム事業・不動産仲介事業を強化

2020.8期

・(株)サンヨー不動産を設⽴
当社OB顧客を対象としたリフォーム事業、不動産仲介事業等を開始
・(株)プラスワンをグループ化
リフォーム、不動産仲介事業でのシナジー獲得と三重県事業基盤強化を狙う

デザインギャラリーの総合不動産化
・サンヨー不動産のリフォーム・不動産仲介事業をデザインギャラリーへ移管開始➡ 地域密着型の総合不動産サービス提供体制構築に着⼿

総合不動産サービスの店舗展開
・デザインギャラリー各店舗でリフォーム、⼀部店舗で不動産仲介の提供を開始

2021.8期

注⽂住宅事業の強化（2021年 春 住宅展⽰場出展予定）
・新商品（⾼気密/⾼断熱＋ハイコストパフォーマンス）の住宅を柱に展開を計画
・i-Studio(2020.12開設予定)とも連携し、⾮来場/来店型の設計プロセスを併⽤

不動産コンサルティング・開発等に着⼿・法⼈/富裕層の持つ遊休不動産等の資産価値向上・有効活⽤を提案

Copyright © AVANTIA CO., LTD ALL RIGHT RESERVED.

25

事業戦略：注⽂住宅（請負住宅）の強化
注⽂住宅事業強化に向け住宅展⽰場出店を計画(2021年 春)
住宅展⽰場向け新商品を開発中- ⾼気密・⾼断熱・ハイコストパフォーマンス商品を軸に展開- 建築⽤地を持たない来場者層に対しても、当社分譲地の提案等ハウスメーカーとは異なるアプローチを展開- 各DG店舗、サンヨー不動産(不動産仲介)とも連携
モデルハウス(外観イメージ)

Copyright © AVANTIA CO., LTD ALL RIGHT RESERVED.

出店候補地

26

事業戦略：i-Studio(withコロナ時代の⾃由設計）
リモート設計拠点「i-Studio」 (2020.12 開設予定)
 ⾃由設計に必要な打ち合わせをリモート環境で実現- 設計/コーディネート機能を「i-Studio」に集約- 時間と場所に捉われない「利便性」「効率性」を追求

 リモート設計を前提とした新仕様も開発（iシリーズ）

Copyright © AVANTIA CO., LTD ALL RIGHT RESERVED.

27

事業戦略：さらなる事業領域の拡⼤
不動産コンサルティング・開発等に着⼿
 法⼈・富裕層を新たな顧客層として開拓- 顧客ニーズに応じて様々な領域への拡⼤を企図- 集合住宅(設計施⼯・運営管理)、店舗、駐⾞場等幅広く対応

 AVANTIAグループの総合⼒を活かした提案- グループ経営資源を活⽤したワンストップ提案・施⼯を実現
グループ施⼯例

Copyright © AVANTIA CO., LTD ALL RIGHT RESERVED.

グループ施⼯例28

４. 会社概要

業績推移・沿⾰
売上⾼
(百万円)

売上⾼
経常利益

2008年
過去最⾼売上50,000

バブル崩壊・デフレ時代に突⼊

43,281百万円

営業利益
当期純利益

利益
(百万円)

2019.10.1 消費税10%に増税

6,000

2014.4.1 消費税8%に増税

1989年11月

設⽴

1999年 7月

サンヨー測量株式会社設⽴

2002年 7月

東証・名証⼆部上場

2003年 2月

サンヨーベストホーム株式会社
グループ会社化

2003年 3月

株式会社巨勢⼯務店
グループ会社化

2004年 8月

東証・名証⼀部上場

2007年 5月

ジェイテクノ株式会社設⽴

2013年10月

株式会社宇⼾平⼯務店
グループ会社化

2016年 9月

五朋建設株式会社
グループ会社化

2019年 7月

株式会社サンヨー不動産設⽴

2019年10月

株式会社プラスワン
グループ会社化

2020年9月

⾸都圏進出(市川⽀店)

5,000
40,0002004.8.2 東証・名証⼀部上場

4,000

30,0002002.7.23 東証・名証⼆部上場
3,000

20,0001997.4.1 消費税5%に増税
2,000

10,0001,00000

1990.10 1992.8 1994.8 1996.8 1998.8 2000.8 2002.8 2004.8 2006.8 2008.8 2010.8 2012.8 2014.8 2016.8 2018.8 2019.8 2020.8 2021.8 2022.8( 中期経営計画 )過去⼀度も⾚字決算・減配は無し
事業環境の変化に柔軟に対応し、健全かつ強固な企業体質を構築
Copyright © AVANTIA CO., LTD ALL RIGHT RESERVED.

30

会社概要
商設⽴号

株式会社 AVANTIA（旧商号：株式会社サンヨーハウジング名古屋）

⽇

１９８９年１１⽉１6⽇

本 社 所 在 地

愛知県名古屋市瑞穂区妙⾳通三丁⽬３１番地の１

代

表者

代表取締役社⻑

資本⾦３，７３２百万円

社員数（単体）３４６名

上場（8904)

沢⽥ 康成（連結）５３０名

東証・名証２部 ： 2002年7⽉23⽇（2020年8⽉31⽇ 現在）

東証・名証１部指定 ： 2004年8⽉2⽇

サンヨーベストホーム株式会社 ： 名古屋市内を中⼼とした分譲マンションの販売
サンヨー測量株式会社： ⼟地の測量等

株式会社巨勢⼯務店： 公共・⺠間の建築⼯事、⼟⽊⼯事等の請負グループ会社

ジェイテクノ株式会社： 公共・⺠間の建築⼯事、⼟⽊⼯事、管⼯事等の請負(主な事業内容)

株式会社宇⼾平⼯務店： 公共・⺠間の建築⼯事等の請負

五朋建設株式会社： 静岡市を中⼼とした⼾建住宅の施⼯、販売

株式会社サンヨー不動産：リフォーム、不動産仲介、中古再販（リノベーション）

株式会社プラスワン：リフォーム、不動産仲介、不動産売買

Copyright © AVANTIA CO., LTD ALL RIGHT RESERVED.

31

事業拠点
東海圏を中⼼に18拠点(デザインギャラリー・⽀店・営業所）
グループ会社８社 で事業展開⼤阪府
【⽀店】
吹⽥⽀店

岐⾩県
【⽀店】
岐⾩⽀店

⽯川県
【⽀店】
⾦沢⽀店

千葉県
【⽀店】
市川⽀店

兵庫県
【 AVANTIAグループ】
株式会社巨勢⼯務店

静岡県
【⽀店】
浜松⽀店
【 AVANTIAグループ】
五朋建設株式会社

愛知県
三重県【⽀店・営業所】
四⽇市⽀店
津営業所【 AVANTIAグループ】
株式会社宇⼾平⼯務店
株式会社プラスワン
Copyright © AVANTIA CO., LTD ALL RIGHT RESERVED.

本社、建設本部【デザインギャラリー】
名古屋南⽀店
春⽇井⽀店
豊⽥⽀店
名古屋⻄⽀店
【営業所】
東海営業所
刈⾕営業所
岡崎営業所
半⽥営業所
【AVANTIAグループ】
サンヨー測量株式会社
ジェイテクノ株式会社

名古屋東⽀店

豊橋営業所
稲沢営業所

サンヨーベストホーム株式会社
株式会社サンヨー不動産

32

事業内容
⼾建住宅事業80.1％

マンション事業

4.1％（サンヨーベストホーム）（AVANTIA・五朋建設）「サンクレーア」ブランドとして、交通利便性や住環境に優れた分譲マンションを愛知県内で展開グループのコア事業として「AVANTIA」ブランドの⼾建住宅を販売〈受注実績〉〈引渡実績〉
2018.8期
753棟
808棟
2019.8期
760棟
803棟
2020.8期
767棟
800棟※請負住宅を含まず

その他の事業

2020.8⽉期

40,626〈販売中〉
2019. 92020. 2

サンクレーア上社(27⼾）
サンクレーア桜通泉 （28⼾）

百万円
（売上⾼）

2.3％

⼀般請負⼯事事業

13.5%（サンヨー測量・サンヨー不動産・プラスワン）（巨勢⼯務店・ジェイテクノ・宇⼾平⼯務店）

リフォームや不動産仲介、中古住宅等、「総合不動産サービス」提供に向けた新たな事業を展開

公共施設や⼟⽊、管⼯事等、地域のインフラ整備を事業として展開

Copyright © AVANTIA CO., LTD ALL RIGHT RESERVED.

33

⼾建住宅ブランドとしての“AVANTIA”

Architectural Design

Quality Standard

Total Care Support

誰もが憧れを抱き、住むことが誇りとなる最先端の邸宅。
美しいデザインを⽬指し、形状と素材に、シンプルにこだわり抜いた住まいを提案

住宅性能評価の最⾼等級の性能を基準に設計。
制振ダンパーや省令準耐⽕構造の機能を標準装備し、住む⼈の安⼼安全な暮らしを追求

住宅設備機器の10年間保証に加え、建物30年延⻑保証、地盤10年保証、24時間365⽇対応の修理相談や駆け付けなどの安⼼のサービス等、住む⼈に寄り添った安⼼を提供

Copyright © AVANTIA CO., LTD ALL RIGHT RESERVED.

34

お問合わせ先株式会社AVANTIA

成⻑戦略部〒467-0842 名古屋市瑞穂区妙⾳通三丁⽬31番地の1
TEL: 052-859-0034 FAX: 052-859-0935
e-mail: ir@avantia-g.co.jp【将来⾒通しに関する注意事項】
本資料につきましては投資家の皆様への情報提供のみを⽬的としたものであり、売買の勧誘を⽬的としたもの
ではありません。本資料における将来予想に関する記述につきましては、⽬標や予測に基づいており、確約や保証を与えるものではありません。また、将来における当社の業績が、現在の当社の将来予想と異なる結果になることがある点を認識された上で、ご利⽤ください。また、業績等に関する記述につきましても、信頼できると思われる各種データに基づいて作成されていますが、当社はその正確性、安全性を保証するものではありません。
本資料は、投資家の皆様がいかなる⽬的にご利⽤される場合においても、お客様ご⾃⾝のご判断と責任においてご利⽤されることを前提にご提⽰させていただくものであり、当社はいかなる場合においてもその責任は負いません。

Copyright © AVANTIA CO., LTD ALL RIGHT RESERVED.

35