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株式会社フュディアルクリエーション

理想の未来を創造する資産運用型マンションを提供

期目

営業手法として飛び込みや電話営戦力として大いに活躍している︒

好立地の﹁ＲＥＬＵＸＩＡ﹂
シリーズ
現状の平均入居率︑驚きの ・５％
年には︑同社成長客からの紹 介︑セミナー開 催によるＵＸＩＡ︵リ ル シ ア︶﹂シ リ ー ズ の 分

マンションの 自 社 ブ ラ ン ド﹁ＲＥＬの土台となる資産運用型ワンルーム

設立５年目の集客を中心に展開する同社は︑中途その会社が店頭公開から東証一部上入社後の複数職のジョブローテーシとバックオフィスの社員比率は４ ６︒

営 業スタイルを反映して︑営 業 職提 供 するもので︑各 段 階での中間マ

運 用 後の売 却 まで︑ワンストップでら物件の設計・施工管理︑販売︑管理︑譲 をスター ト︒土 地の 企 画・開 発 か場企業へと成長していくダイナミッ用して育成していく道を選んだ︒

クなプロセスを身近に経験してきた︒も比較的リーズナブルに顧客に提供ージンが発 生しないため︑高 品 質で仕 事がしたいが︑やはり 大手企業で値の上 昇 が 見 込 める 東 京・横 浜・川

立地は︑将来を見通しても資産価できるスキームが整えられた︒

同社の社員育成方針は︑﹁最短で最高崎エリアに限 定︒自 社に 所 属 す る一

実績に応じた評価制度を採用するな離職率の低さを記録している︒

戦したい﹂と考え︑たった一人で創業︒
級 建 築 士・施 工 管 理 技 士 監 修 の 下︑は限界がある︒ならば自らの力で挑翌年には前職当時の仲間二人が参加も近く︑部署間の風通しも良い同社の自分になれ﹂︒社長や上司との距離

社 名の﹁フュディアルク リエーシ
施 工 で 完 成 す る︑立 地・デ ザ イ ン・

大 手 設 計 事 務 所・ゼ ネコンの 設 計・し︑３名での果敢な船出となった︒斐を胸に︑圧倒的なスピードで成長名︒わずシリ ー ズ︒開 始 ６ 年 で︑既 に 累 計

機 能 性 に 拘 っ た﹁ＲＥＬＵＸＩＡ﹂に は︑モチ ベー ション 高 く︑や り 甲

年４月の新卒入社はできる職場環境が用意されている︒

ョン﹂は﹁ＦＵＴＵＲＥ﹂﹁ＩＤＥＡＬ﹂﹁ＣＲＥＡＴＩＯＮ﹂を組み合わせた造語で︑顧客の﹁理想﹂の﹁未来﹂を﹁創早 くも新 卒 採用にチャレンジ︒古川が軌道に乗り始めた設立２年目には︑顧客本位の姿勢が功を奏して事業容を擁するに至っている︒

ュニティ含 めて︑総 勢 １１２ 名の陣

賃貸 管理を担 う ㈱フュディアルコミ

では︑ 年７月設立のグループ会社・務 化﹂が 課 される 流 れの中︑同 社 は非住宅の建設に﹁省エネ基準適合義年１月日 付 け で﹁ＺＥＨデベロの省エネ基準から体での一次エネルギー消 費量を現 行に使われる洗練されたデザインのハスの一環 と し て︑ド ラマ やＣＭ撮 影

収益安定化を図るストックビジネ㌫導入することを目指している︒

ウススタジオ３棟の運 営 も 行い︑有㌫ 以上削 減 す る﹁ＺＥＨ﹂とは︑ネット・ゼロ・エネ

上記写真の２棟の他１棟でその基準ことを目指したマンション︒同社では︑り余る需要に嬉しい悲鳴を上げている同社は一方で︑ＳＤＧｓ推進など社郡の﹁フュディアルファーム﹂の運営

加 えてそれら 物 件には︑鍵が一切や北 海 道 函 館 市の﹁子 ども 食 堂﹂運

米作りを活性化する新潟県中魚沼
備︑ちょっとしたお出 掛けに便 利な会貢献活動にも積極的に取り組む︒

電 動 キ ッ ク ボ ー ド﹁ＬＵＵＰ﹂の シ

家 電の操 作 を遠隔で行 えるＩｏＴ設

そ の 上 に︑
﹁ＺＥＨ Ｍ Ｏｒｉｅｎ

協 力 など︑ユニークな取 り 組みは目ｔｅｄ﹂は︑断 熱 性 能 を 向 上 さ せ る

白 押し︒﹁フュディアルファーム﹂で営支援︑﹁横浜ＦＣ﹂へのスポンサー節約や格段の利便性の向上で︑﹁一度支 援 や﹁す み だ 水 族 館﹂のサ ポートは住んでみたい﹂魅力的な物件として︑﹁今後も︑社会資本である不動産の分けし︑喜ばれているという︒

収穫された新米は︑毎年顧客にお裾棟 の﹁ＲＥＬＵＸＩＡ﹂シ
リーズの直近の平均入居率は驚きの株式会社フュディアルクリエーション

代表取締役

本社＝東京都港区六本木３ ２ １
住友不動産六本木グランドタワー Ｆ℡０３ ６４３５ ５７１７
設立＝２０１３年９月
資本金＝１億円
グループ総従業員数＝１１２名
売上高＝２２７億円︵ 年２月期︶
事 業 内 容 ＝ 不 動 産 の 売 買・仲 介・賃 貸
及 び 管 理 ︑撮 影 ス タ ジ オ の 時 間 貸 し ︑
不動産コンサルティング等
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https://www.fudealcreation.com

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拘る同社が提供する物件の資産価値

古川 伸樹とは︑古川社長の尊い志だ︒ ︵木︶かな社会創りに貢献していきたい﹂

有効活用事業を通じて︑魅力ある豊55・５㌫︒立地・デザイン・機能性に累計高い評価を受けることだろう︒

く とも︑入居 者にとっては光 熱 費の要 ら ない﹁顔 認 証 セキュリ ティ﹂やをクリア︑好評売り出し中だ︒

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ェアシステムも 導 入︒多 少 家 賃は高した住宅﹂を意味する︒

費量の収支をゼロにすることを目指で使用する年間の一次エネルギー消な設 備システムの導入により︑建 物省エネ性能の大幅な向上と︑高効 率ＳＤＧｓ推進にも積極参加﹁フュディアルファーム﹂の運営も12

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2415

現 させ︑共 用 部 を 含 むマンション全年 ４ 月 に は︑全 ての 新 築 住 宅・社長持ち前のベンチャースピリッツとともに︑高 効 率 な設 備システムの棟２０００戸の分譲実績を誇る︒ッパー﹂の 登 録 認 定 を 取 得︒そ れにで は︑﹁ＺＥＨ Ｍ﹂の 基 準 を １ ０ ０

先立つ導入により大幅な省エネルギーを実55年以降に計画した開発物件造﹂する意志を表す︒

21か３名の精鋭で船出した同社も現在2499の高さを示す一つの指標だ︒

6 月 24 日に販売開始し、わずか 6 日間で完売した
ワンルーム投資用マンション業界初となる「ZEH-M Oriented」×「オール顔認証」の物件第一弾「RELUXIA TOKYO NORTH GATE」×

たった一人で 創 業 し︑設 立力する若者達との幸運な出会いがあに共感し︑自らもそうありたいと努り︑見 事 新 卒 １ 期 生 の 採 用 に 至 る︒にして売 上高２２７億 円︵２０２４年２月期︶を計上した躍進中の資産
それから年︑彼等は貴重な中心的運用型マンション提供企業がある︒
２０１３年９月︑渋 谷の雑 居 ビルの一室でスタート し︑現 在では六 本木の高 層オフィスビルの最 上階︵

2024 年度入社式にて入社の即戦力ではなく︑新卒生を採業は一切 行わず︑リピート 受 注や顧99

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ジションで働 けるため︑業 界でも 稀

年 間 勤 務 し︑投 資用不 動 産デベロッパーにトップ

創業者の古川伸樹社長は︑前職でフュディアルクリエーションだ︒

Ｆ︶に瀟洒な本社を構える株式会社

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ョンにより︑自 分に 合った 適 切 なポ

セ ー ル スマ ン と し て

18

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そんな中︑
﹁よりお客様に寄り添った17

ルギー・ハウスの略称で︑﹁断熱性能・−−「ＺＥＨデベロッパー」に登録認定

本社のある六本木グランドタワー全景「ZEH-M Oriented」×「オール顔認証」の物件 第二弾「RELUXIA 森下Ⅱ」
「RELUXIA 森下Ⅱ」の正面エントランス

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洗練されたデザインの同社オフィスのエントランス﹁ＺＥＨ Ｍ﹂ ﹁顔認証セキュリティ﹂を標準装備−