2022 年 10 月 9 日現在

修正一覧表：ビル設備管理の知識と実務（上下巻）以下の通り、内容を見直しております。また頁は第 2 版のページを示します。
（一財）建築物管理訓練センター（1／6 頁）
巻共頁

初版

第2版

索P3（か）環境衛生管理業務…上 29, 上 32

P3（か）環境衛生管理業務…上 29, 上 32,下 182

引P4（く）空気環境測定…上 28,上 215

P4（く）空気環境測定…下 184目

Vi 第 4 章 空調設備

Vi 第 4 章

次4.1

空気設備一般図表 1-17 表中4.1⑶ 機械設備の運転～記録

2527

空気調和設備空気調和設備一般

図表 1-17 表中⑶ 機械設備の運転～記録および保存
図表 1-19

図表 1-19

温度 17℃以上 28℃以下

温度

一酸化炭素（CO） 10ppm 以下

一酸化炭素（CO）

一酸化炭素（CO）備考欄

一酸化炭素（CO）備考欄特例として～

二酸化炭素（CO2）18℃以上 28℃以下
6ppm 以下特例として～

二酸化炭素（CO２）(１)電気主任技術者

36②第 2 種電気主任技術者：構内では 170,000V②第 2 種電気主任技術者：170,000V 未満

未満（構外 100,000V 未満）③第 3 種電気主任技術者：50,000V 未満③第 3 種電気主任技術者：構内では 50,000V未満（構外 25,000V 未満）
図表 1-26

上49

表中計画書の種類

運転監業務計画

運転監視業務計画書

日常巡視点検業務計画

日常巡視点検業務計画書

定期点検・整備実施計

定期点検・整備実施計画書

図表 1-27

表中①仕様書・管理基本事項；～基準仕様日と時間、冷暖・管理基本事項；～基準使用日と時間、冷暖房期

房機関～業の基準と実施要領

間～業務の基準と実施要領

・運転監視業務～管理委員・運転監視業務～管理員

57

図表 1-34

単位GJ58

図表 1-35

棒線グラフの一例5078Gj

棒グラフの一例3）空気と一酸化炭素
100 万分の 10 以下（10ppm 以下）

100 万分の 6 以下（6ppm 以下）

140

図表 3-92

高・低圧変流器

一次巻込形

153

図表 3-52

Ｐ型カソード・Ｎ型アノード

図表 3-76

単層３線式分電盤

163

中性線の接続点 N 相

一次貫通形

Ｐ型アノード・Ｎ型カソード
図中加筆（中性線の接続点 N 相に●）（2／6 頁）
巻頁

初版

170

図表 3-92 （出所）（株）オーム社「設備と第2版
図表 3-92

図差替・出所削除

管理」2016 年 6 月
175
175
187～205

図表 3-103 電球型路の絶縁抵抗

低圧回路の絶縁抵抗

図表 3-104 表中 接地工事の種類
A 設置工事
第 4 章 空調設備

A 種設置工事
第 4 章 空気調和設備

4.1

4.1

空気設備一般（加筆）

空気調和設備一般（3）空気の変化（文章・図表4-4-1,4-4-2）

1931)温度の変化（加筆）2)水蒸気量の変化（加筆）

193（3）空気の混合

3)空気の混合～①の状態の空気（外気）k1 [kg（DA）]と、②～①の状態の空気（外気量）k1 [kg（DA）]と、②のの状態の空気（還気）k2 [kg（DA）]～次の式で状態の空気（還気量）k2 [kg（DA）] ～次の式で表表される。

される。空気の単位[kg（DA）]は乾き空気の重さ（比容積参照P192）

194

混合前と混合後の水蒸発量は等しいという混合前と混合後の水蒸気量は等しいという194

図表 4-5 空気線図内

空気線図内

194（加筆）

4）計算例

214

図表 4-35

図表差替え

上Ｋ

Ｋ２（4）スクロールダンパー制御
223

また、設計時のオーバーザイン調整も容易で（削除）特にある。とくに250

270271298

認定適合自動制御装置については 3 日に 1 回認定適合自動制御装置については 3 日に 1 回以上以上とすることができるとしている（2031とすることができるとしている（2017（平成 29）（平成 29）年 4 月施行）〉。

年 4 月施行）〉。

3.ヒートポンプと成績係数※別紙（6/6 頁参照）

図表 5-13（加筆）

温度変化2）供給方法
300①上向き供給方式①熱源が上部にある方式②下向き供給方式②熱源が下部にある方式

図表 5-18300

上向き配管方式

熱源が上部にある方式

下向き配管方式

熱源が下部にある方式

302

図表 5-19

8 番 六価クロム化合物 0.05mg/L

図表 5-19303

図表 5-20

5 項目省略不可項目

5 項目省略可能項目309

8 番 六価クロム化合物

３．通気管の配置
これを防止するために、配水管のこれを防止するために、排水管の0.02mg/L

（3／6 頁）
巻頁
310

初版
４．トラップの設置あまり深いと自走力を失って
図表 5-28310
上第2版

あまり深いと自掃作用を失ってトラップの基本型と例（ｄ）ドラムトップ（ｄ）ドラムトラップ（ｇ）ボトルトタップ（ｇ）ボトルトラップ

参考 事務所衛生基準規則第 17 条
（厚生労働省令）
316

1820大便器

男：60 人で 1 個/小便器

男：30 人で 1 個

図表 6-23 表中大便器
女：20 人で 1 個

女：20 人以内ごとに 1 個以上
小便器

CO2

男：60 人以内ごとに 1 個以上

男：30 人以内ごとに 1 個以上

CO２1）P 型受信機

1）P 型受信機

2 級火災受信機は 5 回線以下、3 級は 1 回線で2 級火災受信機は 5 回線以下である。3 級は 1 回
線で7）誘導灯の消灯
次の①から⑤までに掲げる場所

29

下①外光により避難口または避難の方向が認識できる場所②利用形態によって、とくに暗さが必要である場所（劇場、映画館、プラネタリウム、遊園地アトラクションなどの施設）③主として当該防火対象物の関係者および関係者に雇用されている者の使用に供する場
所④無人の防火対象物⑤規則 28 条の 3 第 3 項第一号ニに規定する場
所で通常開放されている部分

31

図表 6-4938（労働安全衛生規則第 24 条）（ゴンドラ安全規則第 24 条）

47

図表 7-18差替え481）運行管理規定（指針改定による削除）

2）管理の実務

1）管理の実務48

開口部の面積7）誘導灯の消灯（消防予第 245 号：誘導灯及び誘導標識に係る設置・維持ガイドラインについて）
次の①から④までに掲げる場所① 防火対象物が無人である場合②「外光により避難口または避難の方向が選別できる場所」に設置する場合③「利用形態により、特に暗さが必要である場所」に設置する場合④「主として当該防火対象物の関係者及び関係者に雇用されている者の使用に供する場所」に設置する場合

火災時管制運転罫線加筆

火災（不鮮明）

上記の管理規程から次の事項を次の事項をf）閉じ込めが発生した場合49受けている救出専任者以外は救出をすべきで受けている者以外は救出すべきではない。一刻もはない。また、救出専任者も救出できないケ

早くースが多く発生することから、一刻も早く
5055

3）事故への対応（機器管理）

2）事故への対応（機器管理）（１）エスカレーターの構造（１）エスカレーターの構造・階段の定格速度は、50ｍ以下の範囲内にお・階段の定格速度は、50ｍ/min 以下の範囲内にいておいて（4／6 頁）
巻頁
84
101

初版

第2版

参考 安全帯について「墜落抑止用器具」「墜落制止用器具」

図表 9-5

法律に準拠した表現に修正

2）点検
102

ビル設備管理技能士にとって点検は重要な業務である。点検等により機器の稼動状態を把点検とは機器の稼動状態を把握し、握し、
103
123

図表 9-6

法律に準拠した表現に修正

図表 9-17、9-18
地絡警報

漏電警報

（１）日常点検項目と内容
125

受変電設備の点検項目と要点を図表 9-21 に負荷設備の点検項目と要点を図表 9-21 に示す。

示す。
図表 9-22128

リン酸イオンPO4リン酸イオン PO4

亜硫酸イオン

PO4

亜硫酸イオン SO3

ヒドラジン

N2H4

ヒドラジン N2H4

図表 9-24

下130

134

135

164

塩化物イオン (mgCl-/l )硫酸イオン (mgSO4-2/l)
酸消費量(mgCaCO3/l)
全硬度(mgCaCO3/l)
カルシウム硬度 (mgCaCO3/l)
イオン状シリカ (mgSiO2/l)鉄(mgFe/l)
銅(mgCu/l)
硫化物イオン (mgS2-/l)
アンモニウムイオン (mgNH4+/l)
残留塩素 (mgCl/l)
遊離炭酸 (mgCO2/l)

塩化物イオン (mgCl-/L)
硫酸イオン(mgSO42-/L)
酸消費量(mgCaCO3/L)
全硬度(mgCaCO3/L)
カルシウム硬度 (mgCaCO3/L)
イオン状シリカ (mgSiO2/L)
鉄(mgFe/L)
銅(mgCu/L)
硫化物イオン (mgS2-/L)
アンモニウムイオン (mgNH4+/L)
残留塩素 (mgCl/L)
遊離炭酸 (mgCO2/L)

図表 9-28600E 以上 200ｋW 以下

600W 以上 200ｋW 以下

下から 2 行目
緩み点検、フロートスイッチのリード線緩み点検、フロートレススイッチのリード線(６)接地抵抗の測定(６)接地抵抗の測定

１）測定のポイント

１）測定のポイント

受変電設備や・・・確認する。

受変電設備や・・・確認する。（図表 9-56２）B 種の接地抵抗測定

接地抵抗測定例）

一例を図表 9-56 に示す。

２）接地極がない場合の接地抵抗測定
一例を図表 9-56 に示す。

B種

（5／6 頁）
巻頁

179

初版第2版

3）電池チェック

3）電池チェック

計器の切替えスイッチを「B」位置にして、測指針が定スイッチを押し、指針が4）地電圧の確認
179

切替えスイッチを「V」の位置にして、10V 以4）地電圧の確認
10V 以下であることを確認する。

下であることを確認する。
1801983）水質検査
残留塩素測定には、PDP 試薬の残留塩素測定には、DPD 試薬の最終改正：平成 26 年 12 月 24 日政令第 412

最終改正：令和 3 年 12 月 24 日政令第 347 号

号
二一酸化炭素の含有率

100 万分の 10（厚生労働省令で定める特別の二一酸化炭素の含有率100 万分の 6 以下

事情がある建築物にあっては、厚生労働省令
199

下200200で定める数値）以下

四温度

四温度

一17度以上28度以下

一18 度以上 28 度以下

最終改正：令和元年 6 月 28 日厚生労働省令第最終改正：令和 3 年 12 月 24 日厚生労働省令第20 号199 号（特定建築物）
第1条

200

建築物における・・・削除（誤植）（一酸化炭素の含有率の特例）（一酸化炭素の含有率の特例）

第2条

第2条

令第2条・・・

削除（法改正）■事務所衛生基準規則
225241（昭和47年9月30日労働省令第43号）
最終改正：平成26年7月30日厚生労働省令第87号

最終改正：令和 3 年 12 月 1 日厚生労働省令第 188号

第 13 条３３

以外の者は、甲種危険物取扱者又は乙種危険物取製造所・・・（危険物・・・う。

製造所・・・（危険物・・・・う。以下同じ）

扱者が立合わなければ、危険物を取扱ってはならない。
8253

六価クロム化合物8

六価クロム化合物

基準 六価クロムの量に関して、0.05mg/L 以基準

六価クロムの量に関して、0.02mg/L 以下下であること。

であること。

（6／6 頁）

※別紙
修正部分：T1、T2、Q1、Q2

図表 4-138、139

３．ヒートポンプと成績係数

右図のようなシステムにおいて冷凍サイクルをブラックボックスと見立てた場合、T1 [K]という低熱源下でQ1 [kJ]という熱量が加えられ、T2 [K]という高熱源下でQ2 [kJ]の熱量が放出されたとすると、この間に、ブラックボックス（冷凍サイクル）には外部よりAW [kJ]のエネルギーが加えられる。すなわち、外部よりAW [kJ]なるエネルギーを受けて、低温度の物体から熱を抽出して、高温度の物体へ移動させることであり、これを熱ポンプ（heat pump）という。
図表4-139 ヒートポンプの原理【成績係数：COP （coefficient performance）】
冷凍の効率は、低い温度で取り入れられた熱量Q1[kJ]とその操作に消費された仕事AW[kJ] との関係であり、理論的冷凍サイクルの成績係数は次式で示される。

COP ＝

Q２AW＝

Q２
Q2 －Q1＝

T２
T2 －T1

成績係数は低熱源の温度T1 [K]が高いほど、また、高熱源の温度T2 [K]と低熱源の温度T1 [K]の差が小さいほど大きくなる。

以上