2021年12月期

第３四半期決算短信〔日本基準〕(連結)

2021年11月12日
上 場 会 社 名
株式会社サンセイランディック
上場取引所
東コ ー ド 番 号
3277
URL https://www.sansei-l.co.jp
代
表者 (役職名) 代表取締役社長(氏名) 松崎 隆司
問合せ先責任者 (役職名) 常務取締役管理管掌 (氏名) 永田 武司(TEL) 03-5252-7511
四半期報告書提出予定日
2021年11月12日
配当支払開始予定日―
四半期決算補足説明資料作成の有無：有
四半期決算説明会開催の有無：無(百万円未満切捨て)

１．2021年12月期第３四半期の連結業績（2021年１月１日～2021年９月30日）（１）連結経営成績(累計)(％表示は、対前年同四半期増減率)
売上高

営業利益百万円％

親会社株主に帰属する四半期純利益

経常利益百万円％

百万円％

百万円

2021年12月期第３四半期
13,1982020年12月期第３四半期
10,835(注) 包括利益 2021年12月期第３四半期

21.8
1,027
287.4
943
519.8
3.1
265 △64.3
152 △77.5
547百万円( 492.4％) 2020年12月期第３四半期
潜在株式調整後
１株当たり１株当たり四半期純利益四半期純利益円

2021年12月期第３四半期
2020年12月期第３四半期

銭円

66.02
10.95％

547
492.4
92 △78.3
92百万円( △78.3％)

銭

65.71
10.92

（２）連結財政状態
総資産

純資産百万円

自己資本比率百万円

2021年12月期第３四半期
19,8492020年12月期
20,070(参考) 自己資本 2021年12月期第３四半期 10,236百万円％

10,24010,0662020年12月期

51.6
50.1
10,062百万円

２．配当の状況年間配当金
第１四半期末 第２四半期末 第３四半期末円

銭円

銭円

2020年12月期―0.00
2021年12月期―
0.00
2021年12月期(予想)(注) 直近に公表されている配当予想からの修正の有無 ： 無期末合計

銭円

―
―

25.00

銭

25.00

円

銭

25.00

25.00

３．2021年12月期の連結業績予想（2021年１月１日～2021年12月31日）

売上高
百万円

営業利益％

百万円

(％表示は、対前期増減率)
親会社株主に帰属
１株当たりする当期純利益
当期純利益

経常利益％

通期
18,3853.49198.5(注) 直近に公表されている業績予想からの修正の有無 ： 無百万円

％

百万円％

円 銭7627.550541.359.88

※ 注記事項（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動：無（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用：有（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更：無②①以外の会計方針の変更：無③

会計上の見積りの変更

：無④

修正再表示

：無（４）発行済株式数（普通株式）① 期末発行済株式数（自己株式を含む)

2021年12月期３Ｑ

8,474,800株

2020年12月期

8,468,300株

2020年12月期

29,942株②

期末自己株式数

2021年12月期３Ｑ

229,942株③

期中平均株式数（四半期累計）

2021年12月期３Ｑ

8,298,370株※※

2020年12月期３Ｑ

8,445,564株

四半期決算短信は公認会計士又は監査法人の四半期レビューの対象外です
業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的であると判断する一定の前提に基づいており、実際の業績等は様々な要因により大きく異なる可能性があります。業績予想の前提となる条件及び業績予想のご利用にあたっての注意事項等については、四半期決算短信（添付資料）４ペー
ジ「連結業績予想などの将来予測情報に関する説明」をご覧ください。

○添付資料の目次

１．当四半期決算に関する定性的情報 ……………………………………………………………………２（１）経営成績に関する説明 ………………………………………………………………………………２（２）財政状態に関する説明 ………………………………………………………………………………４（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 …………………………………………………４
２．四半期連結財務諸表及び主な注記 ……………………………………………………………………５（１）四半期連結貸借対照表 ………………………………………………………………………………５（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 …………………………………………７（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項 ……………………………………………………………９（継続企業の前提に関する注記） ……………………………………………………………………９（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） ……………………………………………９（四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用） …………………………………………９（セグメント情報等） …………………………………………………………………………………10

1

１．当四半期決算に関する定性的情報（１）経営成績に関する説明
当第３四半期連結累計期間の経営成績は、売上高13,198百万円（前年同期比21.8％増）となり、営業利益1,027百万円（前年同期比287.4％増）、経常利益943百万円（前年同期比519.8％増）、親会社株主に帰属する四半期純利益
547百万円（前年同期比492.4％増）となりました。
セグメント別の概況は次のとおりであります。
①不動産販売事業
不動産販売事業の売上高は12,284百万円（前年同期比28.4％増）となり、セグメント利益は1,987百万円（前年同期比83.5％増）となりました。
当第３四半期連結累計期間における販売実績及び仕入実績は次のとおりであります。
ⅰ 販売実績
区分件数

前年同期比(％)

売上高(百万円)

前年同期比(％)

底地

256＋24.3

6,734＋99.5

居抜き40

△21.6

4,932＋24.9

所有権5

△50.0

338

△82.0

その他の不動産販売事業

－－279

△23.8

合計

301＋12.7

12,284＋28.4（注）１．上記金額には消費税等は含まれておりません。
２．セグメント間取引については相殺消去しております。
３．「件数」については、売買契約の件数を記載しております。
４．底地・居抜き・所有権の「区分」については、仕入時の区分により記載しております。仕入後に権利調整により底地から所有権に変わった区画等に関しては、仕入時の区分に基づき底地に含めて記載しております。また、底地・居抜き・所有権が混在する物件については、底地を含む物件は「底地」に、居抜きと所有権のみが混在する物件は「居抜き」に含めて記載しております。
５．「その他の不動産販売事業」は、地代家賃収入、仲介手数料による収入、業務受託手数料収入等であります。
販売におきましては、所有権の販売は減少いたしましたが、新型コロナウイルスの影響で販売の期ずれが発生したことにより底地及び居抜きの販売が増加し、売上高は前年同期比で増加いたしました。
ⅱ 仕入実績
区分区画数

前年同期比(％)

仕入高(百万円)

前年同期比(％)

底地

282＋8.5

3,388

△12.1

居抜き61＋41.9

3,915

△30.8

所有権12＋33.3

240

△84.7

合計355＋13.8

7,544△31.9（注）１．上記金額には消費税等は含まれておりません。
２．「区画数」については、底地の場合は借地権者の人数など、物件の仕入時に想定される販売区画の数量を記載しております。
３．底地・居抜き・所有権が混在する物件の「区分」については、底地を含む物件は「底地」に、居抜きと所有権のみが混在する物件は「居抜き」に含めて記載しております。
仕入におきましては、全ての区分において仕入が減少し、仕入高は前年同期比で減少いたしました。

2

②

建築事業
建築事業の売上高は913百万円（前年同期比27.9％減）となり、セグメント損失は144百万円（前年同期は5百万円のセグメント損失）となりました。
当第３四半期連結累計期間における販売実績及び受注実績は次のとおりであります。
ⅰ 販売実績件数

前年同期比(％)
99

売上高(百万円)

△20.8

913

前年同期比(％)△27.9（注）１．上記金額には消費税等は含まれておりません。
２．セグメント間取引については相殺消去しております。
３．「件数」については、受注契約の件数を記載しております。
４．「件数」・「売上高」につきましては、リフォーム工事・改築工事等の件数・金額を含んでおります。
販売におきましては、期首の繰越工事の減少により第３四半期累計期間では前年同期比で減少しておりますが、第３四半期会計期間では前年同期比で増加いたしました。
ⅱ 受注実績
受注高(百万円)
1,186

前年同期比(％)

受注残高(百万円)

＋61.3

729

前年同期比(％)＋47.9（注）１．上記金額には消費税等は含まれておりません。
２．セグメント間取引については相殺消去しております。
３．上記の金額は、販売価額により表示しております。
受注におきましては、主に新型コロナウイルスの影響による商談及び着工の遅延が発生したことにより、受注高、受注残高ともに前年同期比では増加したものの、計画比では未達となりました。

3

（２）財政状態に関する説明（流動資産）
当第３四半期連結会計期間末における流動資産は、前連結会計年度末と比べ271百万円減少し、18,768百万円となりました。これは、主に現金及び預金の増加849百万円、売掛金の増加123百万円、販売用不動産の減少1,290百万円、その他流動資産の増加30百万円によるものであります。
（固定資産）
当第３四半期連結会計期間末における固定資産は、前連結会計年度末と比べ50百万円増加し、1,080百万円となりました。これは、有形固定資産の減少13百万円、無形固定資産の減少13百万円、投資その他の資産の増加76百万円によるものであります。
（流動負債）
当第３四半期連結会計期間末における流動負債は、前連結会計年度末と比べ2,860百万円増加し、8,632百万円となりました。これは、主に短期借入金の増加928百万円、１年内返済予定長期借入金の増加1,780百万円、未払法人税等の増加198百万円、その他流動負債の減少277百万円によるものであります。
（固定負債）
当第３四半期連結会計期間末における固定負債は、前連結会計年度末と比べ3,256百万円減少し、975百万円となりました。これは、主に長期借入金の減少3,195百万円によるものであります。
（純資産）
当第３四半期連結会計期間末における純資産は、前連結会計年度末と比べ173百万円増加し、10,240百万円となりました。これは、主に利益剰余金の増加336百万円によるものであります。
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明
2021年２月14日に発表した業績予想につきましては、現在のところ変更はありません。

4

２．四半期連結財務諸表及び主な注記（１）四半期連結貸借対照表(単位：千円)前連結会計年度(2020年12月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金売掛金
販売用不動産未成工事支出金
貯蔵品
その他
貸倒引当金
流動資産合計固定資産
有形固定資産
賃貸不動産
減価償却累計額
賃貸不動産（純額）
その他
有形固定資産合計
無形固定資産投資その他の資産
その他
貸倒引当金
投資その他の資産合計
固定資産合計
資産合計
負債の部
流動負債
買掛金
短期借入金
1年内返済予定の長期借入金
未払法人税等
賞与引当金
工事損失引当金
その他
流動負債合計
固定負債
長期借入金
その他
固定負債合計負債合計

5

当第３四半期連結会計期間(2021年９月30日)

4,329,998
102,428
14,424,958
4,214
2,780
182,702△6,79819,040,284

5,179,622
226,296
13,134,803
19,7402,819
213,463△8,194
18,768,551

303,851△60,878
242,972
63,312306,285
68,786

289,841△64,335
225,505
67,718293,223
55,642

696,530△41,121655,408
1,030,480
20,070,765

772,868△41,121731,746
1,080,612
19,849,163

355,898
4,262,650
200,000
55,720――897,852
5,772,121

421,4935,190,675
1,980,000
254,574
84,29782,037
619,910
8,632,988

3,878,950
353,170
4,232,120
10,004,241

683,000
292,953
975,953
9,608,941

(単位：千円)
前連結会計年度(2020年12月31日)
純資産の部
株主資本
資本金
資本剰余金
利益剰余金
自己株式
株主資本合計
新株予約権
純資産合計
負債純資産合計

818,435
779,435
8,464,641△152
10,062,359
4,164
10,066,523
20,070,765

6

当第３四半期連結会計期間(2021年９月30日)

820,801
781,801
8,801,567△168,014
10,236,155
4,066
10,240,221
19,849,163

（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書
四半期連結損益計算書
第３四半期連結累計期間

売上高
売上原価
売上総利益
販売費及び一般管理費
営業利益
営業外収益
受取利息受取配当金
業務受託料
助成金収入
貸倒引当金戻入額
その他
営業外収益合計
営業外費用
支払利息
支払手数料
その他
営業外費用合計
経常利益
特別利益
固定資産売却益
特別利益合計税金等調整前四半期純利益
法人税等
四半期純利益
親会社株主に帰属する四半期純利益

前第３四半期連結累計期間(自 2020年１月１日
至 2020年９月30日)
10,835,811
8,356,920
2,478,890
2,213,743
265,147(単位：千円)当第３四半期連結累計期間(自 2021年１月１日
至 2021年９月30日)
13,198,726
9,722,786
3,475,940
2,448,699
1,027,241

122
52
9,930
32,235
4,976
18,72866,04465
51
10,5894,390―
13,75428,850114,575
29,59134,868
179,034
152,156

85,714
8,567
18,709112,991
943,100――
152,156
59,67792,47892,4783,807
3,807
946,908
399,023547,884
547,884

7

四半期連結包括利益計算書
第３四半期連結累計期間

四半期純利益その他の包括利益
その他の包括利益合計
四半期包括利益（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益
非支配株主に係る四半期包括利益

前第３四半期連結累計期間(自 2020年１月１日
至 2020年９月30日)
92,478(単位：千円)当第３四半期連結累計期間(自 2021年１月１日
至 2021年９月30日)
547,884―
92,478―547,884

92,478―547,884―8

（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項（継続企業の前提に関する注記）
当第３四半期連結累計期間(自2021年１月１日

至2021年９月30日)

該当事項はありません。
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）
当第３四半期連結累計期間(自2021年１月１日

至2021年９月30日)

当社は、2021年２月12日開催の取締役会決議に基づき、当第３四半期連結会計期間末までに自己株式200,000株の取得を行っております。この結果、当第３四半期連結累計期間において、自己株式が167,862千円増加し、当第３四半期連結会計期間末において自己株式が168,014千円となっております。
（四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用）①

簡便な会計処理・繰延税金資産の算定方法
繰延税金資産の回収可能性の判断に関しては、前連結会計年度末以降に経営環境等、かつ、一時差異の発生状況に著しい変化がないと認められるので、前連結会計年度において使用した将来の業績予想やタックスプランニングを利用する方法によっております。
・棚卸資産の評価方法
棚卸資産の簿価切下げに関しては、収益性の低下が明らかなものについてのみ正味売却価額を見積り、簿価切下げを行う方法によっております。

②

四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理・税金費用の計算方法
税金費用については、当連結会計年度の税引前当期純利益に対する税効果会計適用後の実効税率を合理的に見積り、税引前四半期純利益に当該見積実効税率を乗じて計算する方法を採用しております。

9（セグメント情報等）
前第３四半期連結累計期間(自 2020年１月１日 至 2020年９月30日)
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報(単位：千円)
報告セグメント
不動産販売
事業

建築事業

計

四半期連結損益計算書計上額
(注)２

調整額
(注)１

売上高
外部顧客への売上高

9,568,783

1,267,028

10,835,811－

10,835,811

1,922

45,61947,541△47,541－

計

9,570,705

1,312,647

10,883,352△47,541

10,835,811

セグメント利益又は損失(△)

1,083,388△5,373

1,078,015△812,868

265,147

セグメント間の内部売上高又は振替高(注) １．調整額は以下のとおりであります。
(1) 売上高の調整額は、セグメント間の内部取引消去であります。
(2) セグメント利益又は損失(△)の調整額△812,868千円は主に各報告セグメントに配賦していない全社費用であります。全社費用は主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
２．セグメント利益又は損失(△)は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
特記事項はありません。
当第３四半期連結累計期間(自 2021年１月１日 至 2021年９月30日)
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報(単位：千円)
報告セグメント
不動産販売
事業

建築事業

計

四半期連結損益計算書計上額
(注)２

調整額
(注)１

売上高
外部顧客への売上高

12,284,978913,748

13,198,726－13,198,726

3,098

10,887

13,985△13,985－

計

12,288,076

924,636

13,212,712△13,985

13,198,726

セグメント利益又は損失(△)

1,987,950△144,731

1,843,218△815,977

1,027,241

セグメント間の内部売上高又は振替高(注) １．調整額は以下のとおりであります。
(1) 売上高の調整額は、セグメント間の内部取引消去であります。
(2) セグメント利益又は損失(△)の調整額△815,977千円は主に各報告セグメントに配賦していない全社費用であります。全社費用は主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
２．セグメント利益又は損失(△)は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
特記事項はありません。

10