2022年３月期 決算短信〔日本基準〕(連結)
2022年５月13日
東上 場 会 社 名 大和ハウス工業株式会社
上場取引所
コ ー ド 番 号 1925
URL https://www.daiwahouse.co.jp/代
表者 (役職名) 代表取締役社長(氏名) 芳井 敬一
問合せ先責任者 (役職名) 常務執行役員 IR室長(氏名) 山田 裕次
定時株主総会開催予定日
2022年６月29日
配当支払開始予定日
有価証券報告書提出予定日 2022年６月29日
決算補足説明資料作成の有無： 有
決算説明会開催の有無： 有 （ 機関投資家・アナリスト向け）(TEL) 06-6225-7804
2022年６月30日(百万円未満切捨て)

１．2022年３月期の連結業績（2021年４月１日～2022年３月31日）（１）連結経営成績
売上高

営業利益

百万円

2022年３月期
2021年３月期(注) 包括利益

4,439,536
4,126,769
2022年３月期
１株当たり
当期純利益

％

経常利益

百万円

％

百万円

％

百万円

％

7.6
383,256
7.3
376,24611.4
225,272
15.5△5.8
357,121△6.3
337,830△8.1
195,076 △16.5
269,148百万円( 25.9％)
2021年３月期 213,702百万円( △1.5％)
潜在株式調整後
自己資本
総資産
売上高
１株当たり
当期純利益率
経常利益率
営業利益率
当期純利益

円 銭

2022年３月期
2021年３月期(参考) 持分法投資損益(％表示は対前期増減率)
親会社株主に帰属する
当期純利益

円 銭

％

343.82－
11.7
297.18－11.0
2022年３月期 △6,810百万円
2021年３月期 △11,553百万円

％

％

7.1
7.0

8.6
8.7

（２）連結財政状態
総資産

純資産

自己資本比率

百万円

2022年３月期
2021年３月期(参考) 自己資本

百万円

5,521,662
5,053,052
2022年３月期 2,020,157百万円

１株当たり純資産％円 銭

2,111,385
36.6
1,893,504
36.3
2021年３月期 1,835,196百万円

3,081.07
2,805.09（３）連結キャッシュ・フローの状況
営業活動によるキャッシュ・フロー
2022年３月期
2021年３月期

投資活動によるキャッシュ・フロー

財務活動によるキャッシュ・フロー

現金及び現金同等物
期末残高

百万円

百万円

百万円

百万円

336,436
430,314△467,423△389,980

24,427102,731326,250
416,321２．配当の状況
年間配当金
期末

第１四半期末 第２四半期末 第３四半期末
円 銭
円 銭
円 銭

2021年３月期－
2022年３月期－
2023年３月期(予想)－(注) 2022年３月期配当の内訳

50.00
55.00
60.00
普通配当
記念配当

－
－
－

合計

円 銭

配当金総額
(合計)

配当性向
(連結)

百万円

％

円 銭

純資産
配当率
(連結)
％

66.00
116.0075,892
39.0
4.3
71.00
126.0082,611
36.6
4.3
70.00
130.0039.1
116円00銭
10円00銭（創業者 故 石橋信夫生誕100周年記念配当）

３．2023年３月期の連結業績予想（2022年４月１日～2023年３月31日）
売上高
百万円

営業利益
％

百万円

(％表示は、対前期増減率)
親会社株主に帰属す １株当たり当る当期純利益
期純利益

経常利益
百万円

％

百万円

％

円 銭

通 期
4,580,000
3.2 350,000△8.7 337,000(注)上記の営業利益には退職給付数理差異償却額を見込んでおりません。

％

△10.4

218,000△3.2

332.49※ 注記事項（１）期中における重要な子会社の異動： 有（連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動)
新規
２社 (社名)CastleRock Communities LLC、玖心（蘇州）房地産開発有限公司
除外－社 (社名)－（２）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更： 有②①以外の会計方針の変更： 無③

会計上の見積りの変更

： 無

④

修正再表示

： 無

（注）詳細は、添付資料Ｐ．21「３．連結財務諸表及び主な注記の変更）」をご覧ください。

（３）発行済株式数（普通株式）① 期末発行済株式数（自己株式を含む)（５）連結財務諸表に関する注記事項（会計方針

2022年３月期

666,238,205株

2021年３月期

666,238,205株②

期末自己株式数

2022年３月期

10,570,077株

2021年３月期

12,000,589株③

期中平均株式数

2022年３月期

655,199,010株

2021年３月期

656,427,606株（注）１株当たり当期純利益（連結）の算定の基礎となる株式数につきましては、添付資料Ｐ．27「３．連結財務諸表及び主な注記 （５）連結財務諸表に関する注記事項（１株当たり情報）」をご覧ください。

(参考) 個別業績の概要
2022年３月期の個別業績（2021年４月１日～2022年３月31日）（１）個別経営成績
売上高
2022年３月期
2021年３月期

営業利益(％表示は対前期増減率)
経常利益

当期純利益

百万円

％

百万円

％

百万円

％

百万円

％

1,976,165
1,863,934

6.0
△5.6

240,657
226,478

6.3△9.4

254,870
288,332△11.6
4.6

165,381
182,546

△9.4
△7.1

１株当たり
当期純利益
2022年３月期
2021年３月期

潜在株式調整後
１株当たり当期純利益
円 銭

円 銭

252.41278.09－－（２）個別財政状態
総資産

純資産
百万円

2022年３月期
2021年３月期(参考) 自己資本※※

3,464,449
3,320,005
2022年３月期 1,560,626百万円

自己資本比率百万円

１株当たり純資産％円 銭

1,560,626
45.0
1,466,459
44.2
2021年３月期 1,466,368百万円

2,380.21
2,241.34

決算短信は公認会計士又は監査法人の監査の対象外です
業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項(将来に関する記述等についてのご注意)
連結業績予想は、本資料の発表日現在において入手可能な情報及び将来の業績に影響を与える不確実な要因に係る仮定を前提としており、当社としてその実現を約束する趣旨のものではありません。今後、実際の業績は、金融市場の動向、経済の状況、競合の状況や時価の変動の他、様々な要因によって大きく異なる可能性があります。
業績予想の前提となる仮定につきましては[添付資料]Ｐ.10「１．経営成績等の概況（４）今後の見通し」をご覧ください。
(連結補足説明資料の入手方法について)
当社は、2022年５月13日に機関投資家・アナリスト向け説明会を開催する予定です。この説明会で配布する
決算説明資料につきましては、開催と同時にホームページに掲載する予定です。

大和ハウス工業㈱ (1925)

2022年３月期決算短信○添付資料の目次
１．経営成績等の概況 ……………………………………………………………………………………４（１）当期の経営成績の概況 …………………………………………………………………………４（２）当期の財政状態の概況 …………………………………………………………………………８（３）当期のキャッシュ・フローの概況 ……………………………………………………………９（４）今後の見通し ……………………………………………………………………………………10
２．会計基準の選択に関する基本的な考え方 …………………………………………………………10
３．連結財務諸表及び主な注記 …………………………………………………………………………11（１）連結貸借対照表 …………………………………………………………………………………11（２）連結損益計算書及び連結包括利益計算書 ……………………………………………………14
連結損益計算書 …………………………………………………………………………………14
連結包括利益計算書 ……………………………………………………………………………16（３）連結株主資本等変動計算書 ……………………………………………………………………17（４）連結キャッシュ・フロー計算書 ………………………………………………………………19（５）連結財務諸表に関する注記事項 ………………………………………………………………21（継続企業の前提に関する注記） …………………………………………………………………21（会計方針の変更） …………………………………………………………………………………21（表示方法の変更） …………………………………………………………………………………22（セグメント情報等） ………………………………………………………………………………23（１株当たり情報） …………………………………………………………………………………27（重要な後発事象） …………………………………………………………………………………27― 1 ―大和ハウス工業㈱ (1925)≪参考資料≫

2022年３月期決算短信

主な経営指標の推移

１．経営指標等
2019年３月

2020年３月

2021年３月

2022年３月

2023年３月
予想

売上高（百万円）

4,143,505

4,380,209

4,126,769

4,439,536

4,580,000

売上原価（百万円）

3,300,738

3,510,002

3,299,886

3,574,853－

販売費及び一般管理費（百万円）

470,571

489,091

469,761

481,425－

営業利益（百万円）

372,195

381,114357,121383,256

350,000

経常利益（百万円）

359,462

367,669

337,830

376,246

337,000

親会社株主に帰属する
当期純利益（百万円）

237,439

233,603

195,076

225,272

218,000

１株当たり当期純利益（円）357.29351.84297.18343.82332.49

自己資本当期純利益率（％）

15.5

14.1

11.0

11.7

－

決算年月

総資産経常利益率（％）

8.6

8.2

7.0

7.1

－

１株当たり配当額（円）（うち１株当たり中間配当額）

114.00(50.00)115.00(55.00)116.00(50.00)126.00(55.00)130.00(60.00)

年間配当金総額（百万円）

75,79976,37575,892

82,611－

配当性向（％）

31.9

32.7

39.0

36.6

39.1

純資産配当率（％）

4.9

4.6

4.3

4.3

－

総資産（百万円）

4,334,037

4,627,388

5,053,052

5,521,662－

純資産（百万円）

1,643,717

1,773,388

1,893,504

2,111,385

－

36.8

37.3

36.3

36.6

－

１株当たり純資産（円）2,404.32

2,600.82

2,805.09

3,081.07－

減価償却費（百万円）

71,02075,20778,403

100,328

106,000

293,151

373,851

372,904

425,807520,000

355,599

149,651

430,314

336,436－△313,989△317,273△389,980△467,423－△86,979

169,128

102,731

24,427－276,298

276,068

416,321326,250－

自己資本比率（％）

有形固定資産及び無形固定資産の増加額（百万円）
営業活動によるキャッシュ・フロー（百万円）
投資活動によるキャッシュ・フロー（百万円）
財務活動によるキャッシュ・フロー（百万円）
現金及び現金同等物期末残高
（百万円）

― 2 ―

大和ハウス工業㈱ (1925)

2022年３月期決算短信

２．セグメント別売上高及び営業利益
2019年３月

2020年３月

2021年３月

2022年３月

2023年３月
予想

4,143,505

4,380,209

4,126,769

4,439,536

4,580,000

戸建住宅（百万円）

503,571497,880

516,109626,889

890,000

賃貸住宅（百万円）

1,054,789

1,005,902

982,785

1,029,195

1,110,000

マンション（百万円）

343,553

372,731

339,790379,865

465,000

住宅ストック（百万円）

131,786

145,619

124,718

126,955－

商業施設（百万円）

730,529806,784

808,395

796,9221,020,000

事業施設（百万円）

1,026,308

1,152,347

989,984

1,139,640

1,010,000

－

－

－

－

135,000

その他（百万円）

483,050

530,079

507,359

501,831

68,000

調整額（百万円）(130,083)(131,136)(142,376)(161,762)(118,000)

372,195

381,114357,121383,256

350,000

戸建住宅（百万円）

23,89918,08021,81829,70850,000賃貸住宅（百万円）

104,663

98,587

90,832

94,337105,000

マンション（百万円）

20,723

15,883

5,397

9,762

29,000

住宅ストック（百万円）

13,702

16,723

10,4388,877－

商業施設（百万円）

142,577

140,632

122,898

114,825

125,000

事業施設（百万円）

100,326

120,636

115,910

131,769

102,000

－

－

－

－

5,500

その他（百万円）

13,54019,285

10,771

2,542△5,000

調整額（百万円）(47,237)(48,714)(20,946)(8,567)(61,500)

決算年月
売上高（百万円）

セ
グ
メ
ン
ト
別
売
上
高

環境エネルギー（百万円）

営業利益（百万円）

セ
グ
メ
ン
ト
別
営
業
利
益

環境エネルギー（百万円）（注）2023年３月期より、当連結会計年度まで報告セグメントとしていた「住宅ストック」セグメントを廃止し、「その他」に含めて表示していた「環境エネルギー」を報告セグメントに変更するなど見直しを行っております。

― 3 ―大和ハウス工業㈱ (1925)

2022年３月期決算短信

１．経営成績等の概況（１）当期の経営成績の概況
当連結会計年度におけるわが国経済は、長引く新型コロナウイルス感染症（COVID-19）の影響を大きく受けた１
年となりました。国内景気は緩やかな持ち直しの動きがみられましたが、新型コロナウイルス感染症（COVID-19）に対する緊急事態宣言やまん延防止等重点措置が繰り返される中で、個人消費の持ち直しに足踏みがあるなど一部に弱さがみられました。さらに、深刻化するウクライナ情勢により、資源や原材料価格の上昇や金融資本市場の変動、供給面での制約等による世界経済の下振れリスクが拡大するなど、これまで以上に先行き不透明な状況が続く
厳しい事業環境となりました。
国内の住宅市場では、住宅取得支援策の実施や生活様式の変化を背景に住宅取得への関心が高まり、新設住宅着工戸数において、持家・貸家・分譲住宅の全てで前年度比プラスとなりました。一般建設市場でも、建築物の着工
床面積において、事務所・店舗・工場・倉庫の使途で増加しており、全体でも前年度比プラスとなりました。
そのような事業環境の中で当社グループは、本年度を最終年度とする３ヵ年計画「大和ハウスグループ第６次中期経営計画」に基づき、グループ全体でガバナンス体制の抜本的な見直しを図り、事業構造や組織体制の変革に向けて経営改革を進めてまいりました。そして、2021年４月には事業本部制の運用を本格始動し、事業特性に応じた
リスクマネジメント体制を強化するとともに、グループ会社も含めた事業バリューチェーン一体でお客様に価値あるサービス提供していくことを追求してまいりました。
また、積極的な不動産投資で物流施設の開発強化を行い、物流ディベロッパーのトップランナーへと大きく成長
し、海外事業においても、北米を中心に今後のグループ成長を牽引するための事業経営基盤を整備いたしました。
以上の結果、当連結会計年度における売上高は４兆4,395億３千６百万円（前期比7.6％増）、営業利益は3,832
億５千６百万円（前期比7.3％増）、経常利益は3,762億４千６百万円（前期比11.4％増）、親会社株主に帰属する
当期純利益は2,252億７千２百万円（前期比15.5％増）となりました。
なお、上記の営業利益には退職給付数理差異等償却益509億８千９百万円を含んでおり、数理差異等を除いた営業利益は3,322億６千７百万円（前期比0.8％増）となりました。
セグメント別の概況は次のとおりです。
＜戸建住宅事業＞
戸建住宅事業では、事業本部制移行に際し、事業ミッション「『続く幸せ』を、住まいから」及び、事業ビジ
ョン「LiveStyle Design（リブスタイルデザイン）～家を、帰る場所から『生きる』場所へ～」を策定し、新しいミッション・ビジョンのもとで、お客様の人生に寄り添い、地域に密着した事業展開を推進してまいりました。
2021年４月に木造とRC造の混構造を採用した当社最高級戸建住宅商品「Wood Residence MARE-希-（マレ）」を発売するとともに、Webサイト上で楽しく簡単に家づくりを体験できる「Lifegenic（ライフジェニック）」や、
当社オリジナルのテレワークスタイル「快適ワークプレイス」・「つながりワークピット」、家族で家事をシェアする「家事シェアハウス」など、社会や生活の変化をとらえた多彩な商品と住まい方の提案で、お客様の課題
解決と新たな価値の提案に積極的に取組んでおります。さらに、事業本部傘下の関連グループ会社とバリューチ
ェーン改革に取組み、新築住宅だけでなく、リフォームや自宅の住み替え・売却、ご家族の住まい探しや家具の提案等、「大和ハウスの住まい」という基盤を用いて、今後もお客様のライフタイムバリューに対応した提案の拡大に取組んでまいります。
海外では、主要進出エリアである米国において、経済が好調な米国東部・南部・西部を結ぶスマイルゾーンでの戸建住宅事業の展開を進め、東海岸のStanley Martin Holdings, LLC、西海岸のTrumark Companies, LLCに加えて、2021年９月に南部のCastleRock Communities LLCを当社グループに迎えることで事業拡大の基盤を強化してまいりました。また、米国においても新型コロナウイルス感染症（COVID-19）の影響としてサプライチェーンの混乱や行政当局の許認可業務の遅延が発生しておりましたが、戸建住宅の需要は引き続き堅調であること、安定供給に向けた資材調達の強化に注力し影響を最小限に抑えることができていることから、期初計画を上回る業績を達成いたしました。
以上の結果、当事業の売上高は6,268億８千９百万円（前期比21.5％増）、営業利益は297億８百万円（前期比36.2％増）となりました。

― 4 ―大和ハウス工業㈱ (1925)

2022年３月期決算短信＜賃貸住宅事業＞
賃貸住宅事業では、ご入居者様に選ばれ、長く住み続けたいと思っていただける住まいをご提供し、オーナー様の資産価値の最大化・長期安定経営に繋がる賃貸住宅経営のご提案とサポートに取組んでおります。感染防止
対策の徹底と社会経済活動の両立が進み、緊急事態宣言の発令等により停滞していた対面営業での提案機会が増える中で、分譲賃貸物件や環境負荷低減につながるZEH-M物件等の販売を推進してまいりました。また、Webセミ
ナーについても引き続き定期的に開催し、最新の土地活用・賃貸住宅市場等の情報提供を通じて、お客様との継続的な関係構築を行ってまいりました。
大和リビング株式会社では、新型コロナウイルス感染症（COVID-19）の影響下において、ご入居者様の転居が抑制されたことや、テレワーク等の新しいライフスタイルの浸透に伴い、インターネットを標準導入した物件へニーズが高まっていることにより、高い入居率を維持いたしました。また、同社グループの大和リビングケア株
式会社では2021年12月、全国で17棟目となるサービス付き高齢者向け住宅「D-Festa（ディーフェスタ）柏たなか」（千葉県）をオープンいたしました。なお、大和リビング株式会社と大和リビングマネジメント株式会社は、
2022年１月１日付で大和リビング株式会社を存続会社とする吸収合併により経営統合いたしました。意思決定の迅速化とワンストップ体制により、オーナー様やご入居者様の更なる利便性向上を目指してまいります。
海外では、主な展開エリアとなる米国において、2021年８月にテキサス州で開発した賃貸住宅を売却し、物件売却実績は2016年の売却第１号案件から累計で５件となりました。稼働中物件においても、経済活動が徐々に改善していることから入居が順調に進んでおり、物件売却に向けて順調に稼働実績を積み上げております。
以上の結果、当事業の売上高は１兆291億９千５百万円（前期比4.7％増）、営業利益は943億３千７百万円（前期比3.9％増）となりました。
＜マンション事業＞
マンション事業では、お住まいになられる方々の多彩なライフスタイルに応えるため、ハウスメーカーとして培ってきたノウハウを駆使しながら、長寿命の住まいに欠かせない基本性能や快適性、安全性、管理体制の提供を追求してまいりました。そして、お客様にとっての資産価値に加えて、環境や社会への配慮、地域社会への貢献を目指した付加価値の高いマンションづくりに努めております。
駅前大規模複合再開発物件である「プレミストタワーズ札幌苗穂」では、２街区の内、１街区（アクアゲー
ト）が2022年１月に完成し、JR苗穂駅や大型商業施設に直結している利便性の高さと、充実した共用部・併設施設が高く評価され、早期に完売いたしました。また、「プレミスト大濠二丁目」（福岡県）では、大濠公園近接という福岡市内随一の立地に加えて、建物の高断熱化及び高効率・省エネ設備機器を採用することによりZEH-M
Oriented認証を取得、自然や生態系の保全活動を目指したABINC認証を取得するなど、環境や次世代を見越した仕様が評価され、販売が順調に進捗しております。
株式会社コスモスイニシアでは、都心の優良不動産を低予算で取得可能にする共同出資型の投資用不動産「セレサージュ豊洲」（東京都）の販売が好調に推移し、総募集口数を完売いたしました。
大和ライフネクスト株式会社では、マンション１棟１棟に合わせたオンリーワンの防災マニュアルを制作する
サービスを2021年６月より発売開始した他、横浜市消防局監修による「VR（バーチャルリアリティ）消防訓練サービス」を株式会社理経と共同開発し、2021年11月より同社が管理を受託するマンション管理組合向けに提供を開始いたしました。
海外では、中国において、「グレースレジデンス（和風雅頌）」（南通市）及び「グレースレジデンス（琅越龍洲）」（常州市）にて早期に住戸が完売となるなど好調な事業展開を進めており、新たに蘇州市での開発事業にも着手しております。
以上の結果、当事業の売上高は3,798億６千５百万円（前期比11.8％増）、営業利益は97億６千２百万円（前期比80.9％増）となりました。

― 5 ―大和ハウス工業㈱ (1925)

2022年３月期決算短信＜住宅ストック事業＞
住宅ストック事業では、当社施工の戸建・賃貸住宅を所有されているオーナー様に対し、インスペクション（点検・診断）を通じたリレーションの強化や保証期間延長のためのリフォーム提案を強化してまいりました。
併せて法人のお客様の事業用資産に向けたメンテナンス提案に注力し、受注拡大を図ってまいりました。
様々な住まいのニーズにワンストップサービスでお応えする「Livness（リブネス）」では、コロナ禍における営業活動としてオンラインセミナーを実施してまいりました。住宅事業部門においては、全国60拠点のリブネス課を設置し、オーナー様を中心に、住み替えや売却、リノベーションなど様々なご相談に対して、当社グループをあげて対応しております。
以上の結果、当事業の売上高は1,269億５千５百万円（前期比1.8％増）、営業利益は88億７千７百万円（前期比15.0％減）となりました。
＜商業施設事業＞
商業施設事業では、新型コロナウイルス感染症（COVID-19）の状況を考慮しながら、テナント企業様の事業戦
略やエリアの特性を活かし、ニーズに応じたバリエーション豊富な企画提案を行ってまいりました。特に、大型物件への取組みの強化や、投資用不動産の購入を検討されているお客様に向けて当社で土地取得・開発企画・設計施工・テナントリーシングまで行った物件を販売するなど業容の拡大を図り、事業を推進してまいりました。
また、大和情報サービス株式会社とダイワロイヤル株式会社では、更なる事業シナジーの最大化、経営効率化を図ることを目的に、2021年10月１日付で経営統合し、社名を大和ハウスリアルティマネジメント株式会社へ変
更いたしました。同社では、海外初出店となる「ロイネットホテルソウル麻浦（マポ）」（大韓民国）を2022年３月にオープンいたしました。さらに、当社が2019年に取得し、同社が運営管理するショッピングセンター「ALPARK（アルパーク）」（広島県）では、大規模改装工事を経て2021年12月東棟、2022年４月西棟がリニュー
アルオープン、2023年４月に全面リニューアルオープン予定であるなど、開発企画・設計施工・運営管理事業におけるグループの経営資源を組み合わせた複合施設開発に取組んでおります。
大和リース株式会社では、2021年10月に、地域の皆様がご利用いただけるコミュニティルームや災害時の一時避難場所も設けたコミュニティ型複合商業施設「ブランチ茅ヶ崎３」（神奈川県）を開業した他、2022年３月には、「食」で結ぶ新たな交流をコンセプトに飲食店や宿泊施設等も整備した「鳥居崎海浜公園」（千葉県）をリ
ニューアルオープンいたしました。
しかしながら、開発物件売却の減少等により、当事業の売上高は7,969億２千２百万円（前期比1.4％減）、営業利益は1,148億２千５百万円（前期比6.6％減）となりました。

― 6 ―大和ハウス工業㈱ (1925)

2022年３月期決算短信＜事業施設事業＞
事業施設事業では、法人のお客様の様々なニーズに応じた施設建設のプロデュースや不動産の有効活用をトー
タルサポートすることで業容の拡大を図ってまいりました。業績を牽引してきた物流施設開発に次ぐ事業の柱とすべく、データセンターブランド「DPDC（ディープロジェクト・データセンター）」を立ち上げた他、「生活インフラ」の整備の一環として、老朽化した公設卸売市場の建替え支援事業第一弾「富山市公設地方卸売市場再整備事業」や日本最大級のサーモンの陸上養殖施設も手掛けてまいりました。
物流施設関連では、2021年10月に完成した東日本最大（※１）で当社最大の延床面積（322,299㎡）を誇るマルチテナント型物流施設「DPL流山Ⅳ」（千葉県）をはじめ、全国40ヶ所で物流施設を着工するなど、豊富な経験とノウハウでお客様の物流戦略をバックアップしてまいりました。
医療介護施設関連では、老朽化し耐震基準を満たしていない建物を持つ病院をターゲットに建替えや移転の提案、さらに、CCRC（※２）やヘルスケアを核とした街づくりを起点とした提案を強化してまいりました。
事務所・工場等の拠点サポート関連では、2021年４月に「広島イノベーション・テクノ・ポートⅡ」に着手するなど、当社開発の工業団地の事業化促進、企業誘致を強化していることに加え、脱炭素社会に向け省エネ建物を推進するためZEB提案を強化してまいりました。
食品工場関連では、大型植物工場２件を着工いたしました。
大和ハウスプロパティマネジメント株式会社では、主に当社が開発した物流施設を管理・運営しており、2021
年10月完成の「DPL流山Ⅳ」（千葉県）、2022年３月完成の「DPL新横浜Ⅰ」をはじめとする物流施設40棟について新規プロパティマネジメント（PM）、ビルマネジメント・ビルメンテナンス（BM）契約を締結し、累計管理棟数は209棟、管理面積は約762万㎡となりました。
株式会社フジタでは、大型タワーマンションや複数の大型物流施設、フィリピンにおけるマニラ首都圏地下鉄の追加工事等を受注したことなどにより、建設受注高は新型コロナウイルス感染症（COVID-19）の影響があった
前期から大幅に改善いたしました。
以上の結果、当事業の売上高は１兆1,396億４千万円（前期比15.1％増）、営業利益は1,317億６千９百万円（前期比13.7％増）となりました。
※１.当社調べ（１棟単体、竣工ベース）。
※２.Continuing Care Retirement Community（コンティニューイング・ケア・リタイアメント・コミュニティ）の略。地域住民や多世代と交流しながら健康でアクティブな生活を送り、必要に応じて医療・介護を受けることができる地域づくりを目指すもの。

＜その他事業＞
物流事業では、大和物流株式会社において、拠点新設に伴う初期費用の発生や原油価格高騰による燃料費増加の影響もありましたが、主力である建築建材の荷動きの復調により輸送量が増加していることから、業績は堅調に推移しております。株式会社ダイワロジテックにおいては、IT事業にて物流自動化設備に関わるシステム導入の案件が増加した他、物流事業にてeコマースへのシフト、巣ごもり需要の高まりを背景に、倉庫の拡張や自動化、物量増加が進む中で、お客様の様々なニーズにこたえてまいりました。
ホームセンター事業では、ロイヤルホームセンター株式会社において、木材や住宅設備商品（給湯器・ビルト
インコンロ・温水便座等）で品薄状態が続いていることや、新たな変異株の感染拡大による消費者心理の悪化もあり、厳しい事業環境が続いておりますが、地域に密着した暮らしと住まいのベストパートナーを目指して業容拡大を図っております。
フィットネスクラブ事業では、スポーツクラブNAS株式会社において、徹底した感染症対策を講じながら運営を続けております。変異株の感染拡大の影響からフィットネスクラブ会員数（自由に施設利用が可能なコース）の回復には遅れが生じておりますが、スクール会員数（各カリキュラムに沿って通うコース）は以前の水準に戻ってきております。
アコモデーション事業では、大和リゾート株式会社において、通期稼働率が前年度をわずかながら上回る結果となりました。インバウンド需要の回復は当面先となる見通しですが、国内宿泊需要では緩やかな回復がみられております。
しかしながら、環境エネルギー事業における請負工事の減少等により、当事業の売上高は5,018億３千１百万円（前期比1.1％減）、営業利益は25億４千２百万円（前期比76.4％減）となりました。

― 7 ―大和ハウス工業㈱ (1925)

2022年３月期決算短信（２）当期の財政状態の概況
当連結会計年度末における資産合計は、５兆5,216億６千２百万円となり、前連結会計年度末の５兆530億５千２百万円と比べ4,686億１千万円の増加となりました。その主な要因は、戸建住宅事業及びマンション事業における販売用不動産の仕入により棚卸資産が増加したことや、投資用不動産等の取得により有形固定資産が増加したことによるものです。
当連結会計年度末における負債合計は、３兆4,102億７千７百万円となり、前連結会計年度末の３兆1,595億４千８百万円と比べ2,507億２千９百万円の増加となりました。その主な要因は、棚卸資産や投資用不動産の取得等のために借入金や社債の発行による資金調達を行ったことによるものです。
当連結会計年度末における純資産合計は、２兆1,113億８千５百万円となり、前連結会計年度末の１兆8,935億４
百万円と比べ2,178億８千１百万円の増加となりました。その主な要因は、株主配当金792億３千９百万円の支払いを行った一方、2,252億７千２百万円の親会社株主に帰属する当期純利益を計上したことによるものです。これらの結果、当連結会計年度末におけるリース債務等を除く有利子負債は、１兆4,254億７百万円となり、D/Eレシオは0.71倍となりました。なお、ハイブリッドファイナンスの資本性考慮後のD/Eレシオは0.61倍（※）となりました。自己資本比率は、当連結会計年度末においては36.6％となり、前連結会計年度末の36.3％から大きな変動はありません。
※．2019年９月に発行した公募ハイブリッド社債（劣後特約付社債）1,500億円、及び2020年10月に調達したハイブリッドローン（劣後特約付ローン）1,000億円について、格付上の資本性50％を考慮して算出しております。

― 8 ―大和ハウス工業㈱ (1925)

2022年３月期決算短信（３）当期のキャッシュ・フローの概況
当連結会計年度における現金及び現金同等物（以下「資金」という。）は、営業活動による資金の増加3,364億３千６百万円、投資活動による資金の減少4,674億２千３百万円、財務活動による資金の増加244億２千７百万円等により、あわせて902億７千６百万円減少しました。この結果、当連結会計年度末には3,262億５千万円となりました。
（営業活動によるキャッシュ・フロー）
当連結会計年度において営業活動による資金の増加は3,364億３千６百万円（前連結会計年度比21.8％減）となりました。これは、主に販売用不動産の取得や法人税等の支払いがあったものの、税金等調整前当期純利益を3,533億円計上したことによるものです。
（投資活動によるキャッシュ・フロー）
当連結会計年度において投資活動による資金の減少は4,674億２千３百万円（前連結会計年度は3,899億８千万円の減少）となりました。これは、主に大規模物流施設や商業施設等の有形固定資産の取得を行ったことによるものです。
（財務活動によるキャッシュ・フロー）
当連結会計年度において財務活動による資金の増加は244億２千７百万円（前連結会計年度比76.2％減）となりました。これは主に、株主配当金の支払いを行ったものの、棚卸資産や投資用不動産の取得等のために、借入金や社債の発行による資金調達を行ったことによるものです。

（参考）キャッシュ・フロー指標の推移
2020年３月期

2021年３月期

2022年３月期

自己資本比率

37.3％

36.3％

36.6％

時価ベースの自己資本比率

38.4％

42.0％

38.0％

債務償還年数

7.0年

3.0年

4.2年

インタレスト・カバレッジ・レシオ

19.7

51.3

28.3

※

各指標の基準は下記のとおりです。いずれも連結ベースの財務数値により計算しております。
自己資本比率：自己資本／総資産
時価ベースの自己資本比率：株式時価総額／総資産
債務償還年数：有利子負債／営業キャッシュ・フロー
インタレスト・カバレッジ・レシオ：営業キャッシュ・フロー／利払い
株式時価総額：期末株価終値×期末発行済株式数（自己株式控除後）
営業キャッシュ・フロー：連結キャッシュ・フロー計算書の営業活動によるキャッシュ・フロー
利払い：連結キャッシュ・フロー計算書の利息支払額― 9 ―大和ハウス工業㈱ (1925)

2022年３月期決算短信（４）今後の見通し
今後の社会経済環境の見通しについては、新たな変異株を含めた新型コロナウイルス感染症（COVID-19）による長引く経済活動への影響や、深刻化するウクライナ情勢による資源や原材料価格の上昇・金融資本市場の変動・供給面での制約による世界経済の下振れ懸念等、これまでにない不確実な情勢が続いており、社会動向を注視していく必要があります。経済協力開発機構（OECD）は2022年３月、ウクライナ情勢の影響を試算し、世界全体の経済成
長率を１ポイント超押し下げ、世界の物価上昇率を2.5ポイント近く押し上げる可能性があると指摘しております。
当業界においては、新設住宅着工戸数・民間非居住建築物で回復の兆しが見られました。一方で資材価格の上昇が引き続き懸念されることから、楽観視できない状況が当面続くと想定されます。中長期でみても国内の世帯数減
少による将来的な新設住宅着工戸数の減少、高齢化等による働き手不足に継続して対処していく必要があります。
このような事業環境を踏まえ、当社グループでは、2022年度を初年度とする５ヵ年計画「大和ハウスグループ第７次中期経営計画」を策定いたしました。当社グループとしては初めて５ヵ年の計画とし、持続的な成長モデルの構築に向けて、「収益モデルの進化」・「経営効率の向上」・「経営基盤の強化」という３つの経営方針と、それらを具現化していくための重点テーマを定めて、着実に実行してまいります。重点テーマの１つである海外事業拡大では、日本の住宅・建設業としてはじめて、海外売上高１兆円、営業利益1,000億円という大きなグローバルビ
ジョンを掲げております。国内事業においては、グループのバリューチェーンを最大限活かし、地方中核都市を中心に再開発事業を強化するなど、地域再生に貢献してまいります。最終年度の当社グループ業績目標では、売上高５兆5,000億円、営業利益5,000億円を予定しております。
また、世界が大きく変動していくなかで、私たちはどんな社会を創っていきたいのか、社会へどんな役割を果た
していくべきなのか、創業者の想いを振り返りながら当社グループの“将来の夢”（パーパス）について、社員をはじめステークホルダーの皆様と対話を重ねてまいりました。第７中期経営計画のスタートにあたり、「生きる歓びを分かち合える世界の実現に向けて、再生と循環の社会インフラと生活文化を創造する」を当社グループの“将来の夢”（パーパス）として掲げ、新たなステージへ踏み出してまいります。今後も「人・街・暮らしの価値共創グループ」としてあらゆる人々と心をつなぎながら、事業を通じた社会課題の解決に努め、未来の景色を拓いてまいります。
以上により、次期の業績につきましては、売上高４兆5,800億円、営業利益3,500億円、経常利益3,370億円、親会社株主に帰属する当期純利益2,180億円を見込んでおります。なお、上記の営業利益には退職給付数理差異償却額を見込んでおりません。また、2023年３月期通期の設備投資額は5,200億円、減価償却費は1,060億円と見込んでおります。

２．会計基準の選択に関する基本的な考え方
当社グループは、連結財務諸表の期間比較可能性及び企業間の比較可能性を確保するため、会計基準につきましては日本基準を適用しております。

― 10 ―

大和ハウス工業㈱ (1925)

2022年３月期決算短信

３．連結財務諸表及び主な注記（１）連結貸借対照表(単位：百万円)
前連結会計年度(2021年３月31日)
資産の部
流動資産
現金預金
受取手形・完成工事未収入金等
リース債権及びリース投資資産
不動産事業貸付金
有価証券
未成工事支出金
販売用不動産
仕掛販売用不動産
造成用土地
商品及び製品
仕掛品
材料貯蔵品
その他
貸倒引当金
流動資産合計固定資産
有形固定資産建物及び構築物
減価償却累計額
建物及び構築物（純額）
機械装置及び運搬具
減価償却累計額
機械装置及び運搬具（純額）
工具、器具及び備品
減価償却累計額
工具、器具及び備品（純額）
土地
リース資産
減価償却累計額
リース資産（純額）
建設仮勘定
その他
減価償却累計額
その他（純額）
有形固定資産合計
無形固定資産のれん
その他
無形固定資産合計― 11 ―

当連結会計年度(2022年３月31日)

425,980
401,31445,411
29,088550
46,866852,678
237,659
3,421
17,3568,073
7,557
292,088△13,6822,354,364

337,632
407,430
89,87528,473
7,568
48,516
1,068,011
407,869
3,288
17,904
9,073
7,746
277,601△18,195
2,692,794

1,164,230△510,841
653,389
159,424△94,20265,22275,280△56,057
19,223870,822
93,235△17,934
75,300166,588
9,641△1,3408,300
1,858,847

1,302,750△558,140
744,610160,254△99,058
61,196
79,847△59,773
20,074
878,851
105,714△23,72181,993
174,780
9,733△2,174
7,559
1,969,066

74,046
61,578135,625

93,89577,022
170,917

大和ハウス工業㈱ (1925)

2022年３月期決算短信(単位：百万円)
前連結会計年度(2021年３月31日)
投資その他の資産投資有価証券
長期貸付金
敷金及び保証金
繰延税金資産その他
貸倒引当金
投資その他の資産合計
固定資産合計
資産合計

231,4905,284
251,358
161,458
56,447△1,825704,2142,698,687
5,053,052― 12 ―

当連結会計年度(2022年３月31日)
228,794
2,255
251,053
159,203
49,282△1,705
688,8842,828,868
5,521,662

大和ハウス工業㈱ (1925)

2022年３月期決算短信(単位：百万円)
前連結会計年度(2021年３月31日)
負債の部
流動負債
支払手形・工事未払金等
短期借入金
1年内償還予定の社債
1年内返済予定の長期借入金
リース債務
未払金
未払法人税等前受金
未成工事受入金
賞与引当金
完成工事補償引当金
資産除去債務その他
流動負債合計
固定負債
社債
長期借入金
リース債務
会員預り金
長期預り敷金保証金
再評価に係る繰延税金負債
退職給付に係る負債
資産除去債務その他
固定負債合計
負債合計
純資産の部
株主資本
資本金
資本剰余金
利益剰余金
自己株式
株主資本合計その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金
繰延ヘッジ損益
土地再評価差額金
為替換算調整勘定
その他の包括利益累計額合計
新株予約権
非支配株主持分純資産合計
負債純資産合計― 13 ―

当連結会計年度(2022年３月31日)

296,165
124,584
40,00046,7007,576
129,089
57,093
175,978
113,186
53,276
7,230
2,568
225,407
1,278,858

355,936
151,42125,00079,5898,810
121,051
69,170199,824
137,977
56,7597,680
3,140
228,229
1,444,592

383,000
677,700
93,7801,419
284,946
19,634
246,059
53,784
120,363
1,880,689
3,159,548

408,000
758,496
102,731
1,332
296,500
19,117
193,753
55,904
129,848
1,965,684
3,410,277

161,699
304,595
1,339,558△33,019
1,772,834

161,699
301,982
1,486,900△29,081
1,921,500

59,404
10
10,624△7,67762,361
91
58,216
1,893,504
5,053,052

64,017△860
10,642
24,85798,657－
91,2272,111,385
5,521,662

大和ハウス工業㈱ (1925)

2022年３月期決算短信（２）連結損益計算書及び連結包括利益計算書
連結損益計算書

売上高
売上原価
売上総利益
販売費及び一般管理費
販売手数料
広告宣伝費
販売促進費
貸倒引当金繰入額
役員報酬
従業員給料手当
賞与引当金繰入額
退職給付費用
法定福利費
事務用品費
通信交通費
地代家賃
減価償却費
租税公課
その他
販売費及び一般管理費合計
営業利益
営業外収益
受取利息
受取配当金
受取保険金
補助金等収入雑収入
営業外収益合計
営業外費用
支払利息
租税公課
貸倒引当金繰入額
持分法による投資損失
雑支出
営業外費用合計
経常利益
特別利益
固定資産売却益
投資有価証券売却益
関係会社出資金売却益
段階取得に係る差益
持分変動利益新型コロナウイルス感染症による助成金収入
新株予約権戻入益
特別利益合計前連結会計年度(自 2020年４月１日
至 2021年３月31日)
4,126,769
3,299,886
826,883(単位：百万円)
当連結会計年度(自 2021年４月１日
至 2022年３月31日)
4,439,536
3,574,853
864,682

19,43928,507
6,250
1,176
3,972
176,823
32,575
7,861
27,30915,494
15,94322,01910,59533,87867,912469,761
357,121

23,551
25,820
5,702
3,984
4,124
186,936
33,745△4,24627,50819,721
16,942
19,68912,881
39,18765,876
481,425
383,256

2,638
4,616
2,888
3,521
6,717
20,381

2,901
4,431
2,277
3,041
13,611
26,263

10,013
1,537
4,509
11,553
12,05839,672337,830

13,033
－
1,635
6,810
11,79333,273376,246

805
449
1,115
－
428
1,871
－
4,671

2,167
1,635
－
3,907
788
379
10
8,888

― 14 ―

大和ハウス工業㈱ (1925)

前連結会計年度(自 2020年４月１日
至 2021年３月31日)
特別損失
固定資産売却損
固定資産除却損
減損損失
投資有価証券売却損
投資有価証券評価損関係会社株式売却損
関係会社出資金売却損
セカンドキャリア支援に基づく退職特別加算金
新型コロナウイルス感染症による損失
その他
特別損失合計税金等調整前当期純利益
法人税、住民税及び事業税
法人税等調整額
法人税等合計
当期純利益
非支配株主に帰属する当期純利益
親会社株主に帰属する当期純利益

215
1,372
21,065
0
656
418
－
－
7,561
0
31,290311,210
109,300
573
109,873
201,336
6,260
195,076― 15 ―

2022年３月期決算短信(単位：百万円)
当連結会計年度(自 2021年４月１日
至 2022年３月31日)
466
1,383
24,147
880
174
763
593
2,207
1,208
8
31,834353,300
123,917423
124,341
228,958
3,686
225,272

大和ハウス工業㈱ (1925)

2022年３月期決算短信

連結包括利益計算書

当期純利益
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金
繰延ヘッジ損益
土地再評価差額金
為替換算調整勘定
持分法適用会社に対する持分相当額
その他の包括利益合計
包括利益
（内訳）
親会社株主に係る包括利益
非支配株主に係る包括利益

前連結会計年度(自 2020年４月１日
至 2021年３月31日)
201,336(単位：百万円)
当連結会計年度(自 2021年４月１日
至 2022年３月31日)
228,958

22,45519
5△9,770△344
12,365
213,702

4,631
△870
15
34,163
2,249
40,190269,148

208,745
4,956

261,565
7,583― 16 ―

大和ハウス工業㈱ (1925)

2022年３月期決算短信（３）連結株主資本等変動計算書
前連結会計年度(自2020年４月１日

至2021年３月31日)(単位：百万円)
株主資本

資本金
当期首残高

資本剰余金

利益剰余金

自己株式

株主資本合計161,699

307,154

1,217,407△7,588

1,678,671－－△72,556－△72,556－－

195,076－

195,076－△2,614－－△2,614

土地再評価差額金の取崩

－

－

△367

－

△367

自己株式の取得－－－△26,054△26,054

自己株式の処分

－

56

－

624

681

株主資本以外の項目の当期変動額（純額）

－

－

－

－

－

－

△2,558122,151△25,430

94,163

161,699

304,595

1,339,558△33,019

1,772,834

当期変動額
剰余金の配当親会社株主に帰属する当期純利益
非支配株主との取引に係る親会社の持分変動

当期変動額合計
当期末残高

その他の包括利益累計額
その他有価
証券評価
差額金

繰延ヘッジ
損益

土地再評価
差額金

為替換算
調整勘定

その他の包
括利益累計
額合計

新株予約権

非支配
株主持分

純資産合計

36,996△10

10,251

1,087

48,323

101

46,292

1,773,388

－

－

－

－

－

－

－

△72,556

－

－

－

－

－

－

－

195,076

－

－

－

－

－

－

－

△2,614

土地再評価差額金の取崩

－

－

－

－

－

－

－

△367

自己株式の取得

－

－

－

－

－

－

－

△26,054

自己株式の処分

－

－

－

－

－

－

－

681

22,40721373△8,764

14,037△9

11,92425,952

当期変動額合計

22,40721373△8,764

14,037△9

11,924

120,115

当期末残高

59,404

10

10,624△7,67762,361

91

58,216

1,893,504

当期首残高
当期変動額
剰余金の配当親会社株主に帰属する当期純利益
非支配株主との取引に係る親会社の持分変動

株主資本以外の項目の当期変動額（純額）― 17 ―

大和ハウス工業㈱ (1925)
当連結会計年度(自2021年４月１日

至2022年３月期決算短信

2022年３月31日)(単位：百万円)
株主資本

資本金
当期首残高

資本剰余金

利益剰余金

自己株式

株主資本合計161,699

304,595

1,339,558△33,019

1,772,834

－

－

1,311

－

1,311

161,699

304,595

1,340,870△33,019

1,774,146－－△79,239－△79,239－－

225,272－

225,272－△3,072－－△3,072

土地再評価差額金の取崩

－

－

△2

－

△2

自己株式の取得

－

－

－

△12

△12

自己株式の処分

－

458

－

3,950

4,408

株主資本以外の項目の当期変動額（純額）

－

－

－

－

－

－

△2,613146,029

3,937

147,353

161,699

301,982

1,486,900△29,081

1,921,500

会計方針の変更による累積的影響額
会計方針の変更を反映した
当期首残高
当期変動額
剰余金の配当親会社株主に帰属する当期純利益
非支配株主との取引に係る親会社の持分変動

当期変動額合計
当期末残高

その他の包括利益累計額
その他有価
証券評価
差額金

繰延ヘッジ
損益

土地再評価
差額金

為替換算
調整勘定

その他の包
括利益累計
額合計

新株予約権

非支配
株主持分

純資産合計

59,404

10

10,624△7,67762,361

91

58,216

1,893,504

－

－

－

－

－

－

－

1,311

59,404

10

10,624△7,67762,361

91

58,216

1,894,816

－

－

－

－

－

－

－

△79,239

－

－

－

－

－

－

－

225,272

－

－

－

－

－

－

－

△3,072

土地再評価差額金の取崩

－

－

－

－

－

－

－

△2

自己株式の取得

－

－

－

－

－

－

－

△12

自己株式の処分

－

－

－

－

－

－

－

4,408

4,613

△870

18

32,53536,295△91

33,01069,215

当期変動額合計

4,613

△870

18

32,53536,295△91

33,010216,569

当期末残高

64,017△860

10,642

24,85798,657－

91,2272,111,385

当期首残高
会計方針の変更による累積的影響額
会計方針の変更を反映した
当期首残高
当期変動額
剰余金の配当親会社株主に帰属する当期純利益
非支配株主との取引に係る親会社の持分変動

株主資本以外の項目の当期変動額（純額）― 18 ―

大和ハウス工業㈱ (1925)

2022年３月期決算短信（４）連結キャッシュ・フロー計算書
前連結会計年度(自 2020年４月１日
至 2021年３月31日)
営業活動によるキャッシュ・フロー
税金等調整前当期純利益
減価償却費
退職給付に係る負債の増減額（△は減少）
受取利息及び受取配当金
支払利息
持分法による投資損益（△は益）固定資産除売却損益（△は益）減損損失
投資有価証券評価損益（△は益）
売上債権の増減額（△は増加）
棚卸資産の増減額（△は増加）
前受金の増減額（△は減少）
未成工事受入金の増減額（△は減少）
仕入債務の増減額（△は減少）
その他
小計
利息及び配当金の受取額
利息の支払額
法人税等の支払額
営業活動によるキャッシュ・フロー
投資活動によるキャッシュ・フロー
有形及び無形固定資産の取得による支出
有形固定資産の売却による収入
投資有価証券の取得による支出
投資有価証券の売却及び償還による収入連結の範囲の変更を伴う子会社株式等の取得による支出連結の範囲の変更を伴う子会社株式等の売却による支出
連結の範囲の変更を伴う子会社株式等の売却による収入
事業譲受による支出
敷金及び保証金の回収による収入（純額）
敷金及び保証金の差入による支出（純額）
その他
投資活動によるキャッシュ・フロー

― 19 ―(単位：百万円)
当連結会計年度(自 2021年４月１日
至 2022年３月31日)

311,210
78,403△21,052△7,254
10,013
11,553782
21,065656
33,762△419
98,846△17,929△72,335
93,601
540,904
8,964△8,388△111,165
430,314353,300
100,328△52,308△7,332
13,0336,810△316
24,147174
13,988△228,299△3,60922,99959,472
148,572
450,9629,496△11,884△112,138
336,436△334,698
6,454△5,75910,442△410,981
14,673△13,064
8,010△25,363△53,118

△285

△98

1,231

－

△22,991－△6,971△12,037△389,980△12,2133,228－△3,860△467,423

大和ハウス工業㈱ (1925)

前連結会計年度(自 2020年４月１日
至 2021年３月31日)
財務活動によるキャッシュ・フロー
短期借入金の純増減額（△は減少）
コマーシャル・ペーパーの純増減額（△は減少）
長期借入れによる収入
長期借入金の返済による支出
社債の発行による収入社債の償還による支出
ファイナンス・リース債務の返済による支出
非支配株主からの払込みによる収入
自己株式の取得による支出
自己株式の売却による収入
配当金の支払額
非支配株主への配当金の支払額
連結の範囲の変更を伴わない子会社株式等の取得による支出
その他
財務活動によるキャッシュ・フロー
現金及び現金同等物に係る換算差額
現金及び現金同等物の増減額（△は減少）
現金及び現金同等物の期首残高
新規連結に伴う現金及び現金同等物の増加額
現金及び現金同等物の期末残高― 20 ―

2022年３月期決算短信(単位：百万円)
当連結会計年度(自 2021年４月１日
至 2022年３月31日)

20,625△49,000
260,299△98,555
146,000△65,000△9,850
4,899△26,054671△72,556△3,221

19,012－
181,281△115,838
50,000△40,000△9,76326,508△12
4,328△79,239△5,381△6,577△7,876

1,051
102,731△2,811
140,253
276,068－
416,321

1,407
24,427
16,283△90,276
416,321205
326,250

大和ハウス工業㈱ (1925)

2022年３月期決算短信（５）連結財務諸表に関する注記事項(継続企業の前提に関する注記)
該当事項はありません。
(会計方針の変更)（「収益認識に関する会計基準」の適用）「収益認識に関する会計基準」（企業会計基準第29号

2020年３月31日。以下「収益認識会計基準」という。）等を第１四半期連結会計期間の期首から適用し、約束した財又はサービスの支配が顧客に移転した時点で、当該財又はサービスと交換に受け取ると見込まれる金額で収益を認識することとしております。
収益認識会計基準等の適用については、収益認識会計基準第84項ただし書きに定める経過的な取扱いに従っており、第１四半期連結会計期間の期首より前に新たな会計方針を遡及適用した場合の累積的影響額を、第１四半期連結会計期間の期首の利益剰余金に加減し、当該期首残高から新たな会計方針を適用しております。ただし、収益認識会計基準第86項に定める方法を適用し、第１四半期連結会計期間の期首より前までに従前の取扱いに従ってほとんどすべての収益の額を認識した契約に、新たな会計方針を遡及適用しておりません。また、収益認識
会計基準第86項また書き(１)に定める方法を適用し、第１四半期連結会計期間の期首より前までに行われた契約
変更について、すべての契約変更を反映した後の契約条件に基づき、会計処理を行い、その累積的影響額を第１四半期連結会計期間の期首の利益剰余金に加減しております。
なお、当連結累計期間において、連結財務諸表に与える影響は軽微です。
（「時価の算定に関する会計基準」の適用）「時価の算定に関する会計基準」（企業会計基準第30号

2019年７月４日。以下「時価算定会計基準」という。）等を第１四半期連結会計期間の期首から適用し、時価算定会計基準第19項及び「金融商品に関する会計基準」（企業会計基準第10号

2019年７月４日）第44-２項に定める経過的な取扱いに従って、時価算定会計基準等が定める新たな会計方針を、将来にわたって適用することとしております。これにより、その他有価証券のうち市場価格のある株式の期末日の時価について、期末前１ヶ月の市場価格の平均に基づいて算定された価額から、期末日の市場価格に基づいて算定された価額に変更しております。
また、従来、時価を把握することが極めて困難と認められる金融商品とされていた社債その他の債券以外の有価証券については取得原価をもって連結貸借対照表価額としておりましたが、観察可能なインプットを入手できない場合であっても、入手できる最良の情報に基づく観察できないインプットを用いて算定した時価をもって連結貸借対照表価額としております。

― 21 ―

大和ハウス工業㈱ (1925)

2022年３月期決算短信(表示方法の変更)（連結キャッシュ・フロー計算書）
前連結会計年度において、独立掲記しておりました「投資活動によるキャッシュ・フロー」の「連結の範囲の変更を伴う子会社株式の取得による支出」及び「連結の範囲の変更を伴う子会社出資金の取得による支出」
は、明瞭性を高めるため、当連結会計年度より科目を集約し「連結の範囲の変更を伴う子会社株式等の取得による支出」として表示しております。
この表示方法の変更を反映させるため、前連結会計年度の連結財務諸表の組み替えを行っております。
この結果、前連結会計年度の連結キャッシュ・フロー計算書において、「投資活動によるキャッシュ・フロ
ー」に表示していた「連結の範囲の変更を伴う子会社株式の取得による支出」△20,935百万円、「連結の範囲の変更を伴う子会社出資金の取得による支出」△4,428百万円は、「連結の範囲の変更を伴う子会社株式等の取得による支出」△25,363百万円として表示しております。
上記の変更に伴い、前連結会計年度において、独立掲記しておりました「投資活動によるキャッシュ・フロ
ー」の「連結の範囲の変更を伴う子会社株式の売却による支出」は「連結の範囲の変更を伴う子会社株式等の売却による支出」に、「連結の範囲の変更を伴う子会社出資金の売却による収入」は「連結の範囲の変更を伴う子会社株式等の売却による収入」に、それぞれ科目名称を変更しております。
前連結会計年度において、独立掲記しておりました「財務活動によるキャッシュ・フロー」の「連結の範囲の変更を伴わない子会社株式の取得による支出」及び「連結の範囲の変更を伴わない子会社出資金の取得による支出」は、明瞭性を高めるため、当連結会計年度より科目を集約し「連結の範囲の変更を伴わない子会社株
式等の取得による支出」として表示しております。
前連結会計年度において、独立掲記しておりました「財務活動によるキャッシュ・フロー」の「債権流動化
債務の純増減額（△は減少）」及び「非支配株主への払戻による支出」は、金額的重要性が乏しくなったため、
当連結会計年度より「その他」に含めて表示しております。
この表示方法の変更を反映させるため、前連結会計年度の連結財務諸表の組み替えを行っております。
この結果、前連結会計年度の連結キャッシュ・フロー計算書において、「財務活動によるキャッシュ・フロ
ー」に表示していた「連結の範囲の変更を伴わない子会社株式の取得による支出」△４百万円、「連結の範囲の変更を伴わない子会社出資金の取得による支出」△6,573百万円は「連結の範囲の変更を伴わない子会社株式等の取得による支出」△6,577百万円として表示しております。また、「債権流動化債務の純増減額（△は減少）」300百万円、「非支配株主への払戻による支出」△419百万円は、「その他」1,051百万円に含めて表示しております。

― 22 ―

大和ハウス工業㈱ (1925)

2022年３月期決算短信(セグメント情報等)
ａ．セグメント情報
１．報告セグメントの概要
当社グループの報告セグメントは、当社グループの構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、経営者が経営資源の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものです。
当社グループは、住宅・事業用建物の建築請負をはじめとして多分野にわたる総合的な事業展開を行っており、意思決定の迅速さと専門性の確保、バリューチェーンの一体化や顧客基盤の共有等による競争力強化を図るため、７つの事業領域を設定し、各事業領域ごとに包括的な戦略を立案し、事業活動を行っております。
したがって、当社グループは、事業領域を基礎とした製品・サービス別のセグメントから構成されており、「その他」の事業領域を除いた「戸建住宅」、「賃貸住宅」、「マンション」、「住宅ストック」、「商業施設」、「事業施設」の６つのコア事業を報告セグメントとしております。
「戸建住宅」は戸建住宅の注文請負・分譲を行っております。「賃貸住宅」は賃貸住宅の開発・建築、管理・運営、仲介を行っております。「マンション」はマンションの開発・分譲・管理を行っております。「住宅ストック」は増改築の請負や売買仲介を行っております。「商業施設」は商業施設の開発・建築、管理・運営を行っております。「事業施設」は物流・製造施設、医療介護施設等の開発・建築、仮設建物の建築・管理・運営を行っております。
２．報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産その他の項目の金額の算定方法
報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、連結財務諸表作成のために採用している会計処理基準に基づく金額により記載しております。
報告セグメントの利益は、営業利益ベースの数値です。
セグメント間の内部利益及び振替高は市場実勢価格に基づいております。

― 23 ―

大和ハウス工業㈱ (1925)

2022年３月期決算短信

３．報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産その他の項目の金額に関する情報
前連結会計年度（自2020年４月１日 至2021年３月31日）（単位：百万円）
報告セグメント

戸建住宅

賃貸住宅

マンション

住宅ストック

商業施設

事業施設

計

売上高
(1）外部顧客への売上高

513,665

980,718

332,497

121,557

796,470

979,889

3,724,799(2）セグメント間の内部売上高又は振替高

2,444

2,067

7,293

3,160

11,924

10,09536,986

計

516,109982,785339,790

124,718

808,395

989,984

3,761,785

セグメント利益

21,81890,832

5,397

10,438122,898

115,910367,295

セグメント資産418,194

344,713695,615

29,9801,005,569

1,689,501

4,183,574

減価償却費

4,576

9,158

2,575

216

31,936

14,39362,856有形固定資産及び無形固定資産の増加額

4,895

30,25812,852229

56,871

234,821339,929

その他の項目

その他
（注１）

合計

調整額
（注２）

連結
財務諸表
計上額

売上高
(1）外部顧客への売上高

401,970

4,126,769－

4,126,769(2）セグメント間の内部売上高又は振替高

105,389

142,376△142,376－

計

507,359

4,269,145△142,376

4,126,769

セグメント利益

10,771

378,067△20,946

357,121セグメント資産633,339

4,816,913

236,138

5,053,052

減価償却費

14,551

77,408995

78,403

有形固定資産及び無形固定資産の増加額

29,957369,887

3,016

372,904

その他の項目(注) １．その他には、建設支援・健康余暇等が含まれております。
２．調整額は以下のとおりです。
(1) セグメント利益の調整額△20,946百万円には、セグメント間取引消去1,440百万円、のれんの償却額803百万円、各セグメントに配賦していない全社費用△23,189百万円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費及び試験研究費です。
(2) セグメント資産の調整額236,138百万円には、セグメント間取引消去△176,757百万円、全社資産412,896
百万円が含まれております。全社資産の主なものは、当社での余資運用資金（現金預金）、長期投資資金（投資有価証券）及び管理部門に係る資産等です。
(3) 減価償却費の調整額995百万円には、セグメント間取引消去△652百万円、全社資産に係る償却額1,647百万円が含まれております。
(4) 有形固定資産及び無形固定資産の増加額の調整額3,016百万円には、セグメント間取引消去△4,267百万円、本社設備等の設備投資額7,283百万円が含まれております。
３．セグメント利益は、連結財務諸表の営業利益と調整を行っております。

― 24 ―

大和ハウス工業㈱ (1925)
当連結会計年度（自2021年４月１日 至2022年３月期決算短信

2022年３月31日）（単位：百万円）
報告セグメント

戸建住宅

賃貸住宅

マンション

住宅ストック

商業施設

事業施設

計

売上高
(1）外部顧客への売上高

625,862

1,026,414

373,032

124,034

781,685

1,119,879

4,050,908(2）セグメント間の内部売上高又は振替高

1,027

2,780

6,832

2,920

15,236

19,76048,558

計

626,889

1,029,195

379,865

126,955

796,922

1,139,640

4,099,467

セグメント利益

29,70894,337

9,762

8,877

114,825

131,769

389,281

セグメント資産618,753444,652

774,525

30,424

1,164,849

1,746,795

4,780,001

減価償却費

4,934

10,6062,793

218

33,715

32,11884,386有形固定資産及び無形固定資産の増加額

5,512

29,196

12,048223

114,272

232,148

393,402

その他の項目

その他
（注１）

合計

調整額
（注２）

連結
財務諸表
計上額

売上高
(1）外部顧客への売上高

388,627

4,439,536－

4,439,536(2）セグメント間の内部売上高又は振替高

113,203

161,762△161,762－

計

501,831

4,601,298△161,762

4,439,536

セグメント利益

2,542

391,824△8,567383,256

セグメント資産657,8115,437,813

83,8495,521,662

減価償却費

14,322

98,7091,619

100,328

有形固定資産及び無形固定資産の増加額

26,833420,235

5,572

425,807その他の項目(注) １．その他には、建設支援・健康余暇等が含まれております。
２．調整額は以下のとおりです。
(1) セグメント利益の調整額△8,567百万円には、セグメント間取引消去676百万円、のれんの償却額699百万円、各セグメントに配賦していない全社費用△9,943百万円が含まれております。全社費用は、主に報告
セグメントに帰属しない一般管理費及び試験研究費です。
(2) セグメント資産の調整額83,849百万円には、セグメント間取引消去△233,553百万円、全社資産317,402百万円が含まれております。全社資産の主なものは、当社での余資運用資金（現金預金）、長期投資資金（投資有価証券）及び管理部門に係る資産等です。
(3) 減価償却費の調整額1,619百万円には、セグメント間取引消去△609百万円、全社資産に係る償却額2,228
百万円が含まれております。
(4) 有形固定資産及び無形固定資産の増加額の調整額5,572百万円には、セグメント間取引消去△565百万円、本社設備等の設備投資額6,137百万円が含まれております。
３．セグメント利益は、連結財務諸表の営業利益と調整を行っております。

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大和ハウス工業㈱ (1925)

2022年３月期決算短信

ｂ．報告セグメントごとの固定資産の減損損失に関する情報
前連結会計年度（自2020年４月１日 至2021年３月31日）（単位：百万円）

減損損失

戸建住宅

賃貸住宅

マンション

住宅
ストック

3,941

3,915

424

369

商業施設
3,594

事業施設

その他
（注１）

全社・消去
（注２）

4,001

4,607

211

全社・消去
（注２）
38

合計
21,065(注) １.「その他」の金額は、建設支援及び健康余暇等に係る金額です。
２.「全社・消去」の金額は、セグメントに帰属しない全社資産に係る金額です。
当連結会計年度（自2021年４月１日 至2022年３月31日）（単位：百万円）

減損損失

戸建住宅

賃貸住宅

マンション

住宅
ストック

312

461

5,331

－

商業施設

事業施設

その他
（注１）

2,774

1,110

14,119

合計
24,147(注) １.「その他」の金額は、建設支援及び健康余暇等に係る金額です。
２.「全社・消去」の金額は、セグメントに帰属しない全社資産に係る金額です。
ｃ．報告セグメントごとののれんの償却額及び未償却残高に関する情報
前連結会計年度（自2020年４月１日 至2021年３月31日）（単位：百万円）

戸建住宅

賃貸住宅

マンション

住宅
ストック

当期償却額

727

61

1,791

△8

422

2,274

257

－

5,526

当期末残高

9,284

987

10,180△53

2,254

40,91910,473－74,046

(注)

商業施設

事業施設

その他
（注）

全社・消去

合計

「その他」の金額は、建設支援等に係る金額です。
当連結会計年度（自2021年４月１日 至2022年３月31日）（単位：百万円）

戸建住宅

賃貸住宅

マンション

住宅
ストック

当期償却額

1,042

64

1,013

△8

421

2,679

360

－

5,573

当期末残高

36,534

980

9,166

△45

1,832

35,21010,216－

93,895

(注)

商業施設

事業施設

「その他」の金額は、建設支援等に係る金額です。
ｄ．報告セグメントごとの負ののれん発生益に関する情報
前連結会計年度（自2020年４月１日 至2021年３月31日）

該当事項はありません。
当連結会計年度（自2021年４月１日 至2022年３月31日）

該当事項はありません。

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その他
（注）

全社・消去

合計

大和ハウス工業㈱ (1925)

2022年３月期決算短信(１株当たり情報)
前連結会計年度
2020年４月１日
2021年３月31日)

当連結会計年度
2021年４月１日
2022年３月31日)

(自
至

(自
至

１株当たり純資産額

2,805.09円

3,081.07円

１株当たり当期純利益

297.18円

343.82円－円－円

潜在株式調整後１株当たり当期純利益(注)１．前連結会計年度の潜在株式調整後１株当たり当期純利益については、希薄化効果を有している潜在株式が存在しないため記載しておりません。また、当連結会計年度の潜在株式調整後１株当たり当期純利益について
は、潜在株式が存在しないため記載しておりません。
２．１株当たり当期純利益及び潜在株式調整後１株当たり当期純利益の算定上の基礎は、以下のとおりです。
前連結会計年度
当連結会計年度(自 2020年４月１日(自 2021年４月１日
至 2021年３月31日)
至 2022年３月31日)

１株当たり当期純利益
親会社株主に帰属する当期純利益（百万円）

195,076

225,272

普通株主に帰属しない金額（百万円）－－

普通株式に係る親会社株主に帰属する
当期純利益（百万円）

195,076

225,272

普通株式の期中平均株式数（千株）

656,427

655,199

親会社株主に帰属する当期純利益調整額
（百万円）

－

－

普通株式増加数（千株）－－

潜在株式調整後１株当たり当期純利益

希薄化効果を有しないため、潜在株式調整後 2016年５月13日開催の１株当たり当期純利益の算定に含めなかった 取締役会決議による新株予約権－
潜在株式の概要
普通株式 1,599千株(注)
株式会社日本カストディ銀行（信託口）が保有する「役員向け株式交付信託」の株式を「１株当たり純資産額」の算定上、期末発行済株式総数から控除する自己株式に含めております（前連結会計年度83千株、当連結
会計年度61千株）。
また、「１株当たり当期純利益」の算定上、期中平均株式数の計算において控除する自己株式に含めております（前連結会計年度98千株、当連結会計年度68千株）。
(重要な後発事象)
該当事項はありません。

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