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令和６年度研修

不動産鑑定・地価調査
主後催
援

一般財団法人 全国建設研修センター

国
土交通省
全国知事会･全国市長会･全国町村会

都道府県地価調査や地価公示は、一般の土地の取引価格に対して指標を与え、公共事業用地の取得価格算定の規準や国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となるなど重要な役割を担っており、その実務においては、不動産鑑定評価の知識が求められているところです。
本研修では、土地の評価に関する総合的な基礎知識を修得することを目的に、不動産に関連する動向や都道府県地価調査の実務等に関する講義を行い、国土交通省の担当者の指導により、実際に比準価格算定表を作成し土地の評価をします。
また、全国から集まる土地評価・地価調査業務担当者との相互交流、情報交換の貴重な機会として好評を得ています。皆様のご参加をお待ちしております。

【受講された方々の声】◆不動産鑑定に係る基礎知識を幅広く学ぶことができ、有意義だった。
◆講師の方の説明が全体的に丁寧でわかりやすいものだった。
◆不動産鑑定全般について学べたのが良かった。
◆不動産鑑定士の方の講義を聞くことができ、とても参考になった。
◆鑑定士側の意見、行政側の意見の両面からの考え方、視点を知れてとても有益だった。
◆実際に価格の算定もできたので非常に勉強になった。
◆鑑定評価書を作成するまでの流れや気を付けること、また成果品の見方を知れて良かった。

【研修期間】

令和 ６年 ６月２６日（水） ～ ６月２８日（金）３日間【研修場所】

一般財団法人 全国建設研修センター
研修会館〒187-8540 東京都小平市喜平町 2-1-2
TEL：042-324-5315 FAX：042-322-5296 https://www.jctc.jp/

当センターホームページよりインターネットで研修の申込みができます。
一般社団法人 日本補償コンサルタント協会（CPD）認定プログラム＜昨年度単位数：36＞※受講経費の助成制度がある県（政令市を除いた市町村職員の受講が対象となります）
青森・岩手・栃木・群馬・神奈川・新潟・富山・山梨・岐阜・静岡・奈良・和歌山・岡山・山口・徳島・高知・大分・宮崎の１８県。
詳細は、各県市町村振興協会・こうち人づくり広域連合にお問い合わせください。
※厚生労働省人材開発支援助成金（人材育成支援コース）について
当センターでは、事業主の方が申請に必要な、本集合研修に派遣された従業員の受講状況の証明をします。
なお、当該助成金が支給されるかどうかは、各都道府県労働局が研修受講後の支給申請に基づき、審査の上決定することとされています。詳細は、厚生労働省又は都道府県労働局のホームページをご覧下さい。

令和６年度研修
１．目

的

不動産鑑定・地価調査

実施要領

不動産鑑定評価基準や国土利用計画法に基づく地価調査、価格審査、適正な地価の形成に寄与する土地等の評価に関する総合的な基礎知識を修得する。

２．対 象 者

土地評価・地価調査・価格審査の業務に携わる者※本研修は、基本的な知識の修得を目的としておりますので、不動産鑑定士及び不動産鑑定士補の方のお申し込みはご遠慮ください。

３．募集人数 ４０名
４．研修期間 令和６年６月２６日（水）～ ６月２８日（金） ３日間※通学制です。
※近隣の提携ホテルに、研修生特別料金で宿泊できます。
当センターホームページ又は下記アドレスより予約できますのでご利用ください。
https://www.jctc.jp/training/hotel

５．集合日時 ６月２６日（水）1 号館１階ロビーの教室案内板にて教室をご確認のうえ、９時３０分までに教室へ入室してください。

６．教科目、講師及び研修場所（次頁以降参照）

７．申込先及び問い合わせ先
一般財団法人 全国建設研修センター 研修局
研修担当： 吉村・江澤〒187-8540 東京都小平市喜平町 2-1-2※申込はインターネット、郵送、ＦＡＸ いずれでも受け付けています。
ホームページアドレス https://www.jctc.jp/
TEL：042-324-5315
FAX：042-322-5296

８．研修会費及び納入方法
研修会費

70,000 円（１人当たり、消費税含）※請求書をお送りいたしますので、請求書到着後にお振り込みください。
※振込手数料は、ご負担ください。
請求書の発送・納入方法につきましては、
当センターホームページ 〔 https://www.jctc.jp/training/kaihi 〕 をご確認ください。

９．申込締切日

令和６年６月１２日（水）１０．そ の 他（１）持参図書： 土地価格比準表 七次改訂 著者名:地価調査研究会
出版社:住宅新報社 \2,300-＋税（２）ご持参いただくもの（筆記用具、電卓、共済組合員証又は健康保険証、雨具等）（３）研修受講中の服装及び履物は、研修にふさわしい常識的なものを着用してください。
（４）駐車場はありませんので、自家用車でのご来場はご遠慮ください。
【お知らせ】
食事については、平日の昼食時のみ、お弁当（税込５００円）の販売を行います。
支払いは、直接販売員へお願いします。

令和６年度研修 不動産鑑定・地価調査 時間割
講 義 日 時10:00 ～ 10:30

教 科 目講師

開講の挨拶 ・ オリエンテーション

地価公示・都道府県地価調査について

10:30 ～ 12:00
6/26
（水）

国土交通省 不動産・建設経済局
地価調査課 地価公示室 分析官

齊 藤 祐 一

鑑定評価書の見方

国土交通省 不動産・建設経済局
地価調査課 地価公示室 鑑定官

新 井 香 里鑑定評価の概論及び実務

国土交通省 不動産・建設経済局
地価調査課 地価公示室 鑑定官

工 藤 健 夫土地価格比準表の取り扱いについて

国土交通省 不動産・建設経済局
地価調査課 地価公示室 鑑定官
地価調査課 地価公示室 鑑定官

仁 藤 利 明福 島 知 巳国土交通省 不動産・建設経済局
地価調査課 地価公示室 主任分析官
地価調査課 地価公示室 鑑定官
地価調査課 地価公示室 鑑定官

山 口 幸 儀北 川 雅 也
岡 宗 正 和(1.5h)
最近の地価動向

13:00 ～ 16:30(3.5h)

9:00 ～ 12:00(3.0h)

6/27（木）
13:00 ～ 17:00(4.0h)

9:00 ～ 15:30(5.5h)

6/28
（金）

昼休憩

12:00-13:00

15:30 ～ 15:40

地価調査の実施について〔実地研修〕09:00～1.5h程度
一橋学園駅周辺の地価調査を予定
比準価格算定表の作成-発表・講評・質疑応答-

閉講式※ 教科目及び講師については変更することがあります。

一般財団法人 全国建設研修センター（登録番号：T7012705001694）

令和６年度研修

不動産鑑定・地価調査申込書
(一般)

A203

【受講申込者入力欄】
ふ
受り
講

最が者

終な氏

年

名

学

歴

満

□大学院
□高 校

当研修に関する経験年数
勤

務

先

種

別

□大 学
□その他
年

□短大

性
才

□高専

別

□男
□女

□専門学校科卒業／修了□事務 □技術

ヶ月 役 職 名□国・地方公共団体□建設業者

齢□独立行政法人等□コンサルタント□技術センター・財団・社団□その他〔勤務先名〕〔所属部課名〕

勤

務

先
〒

－

TEL :－－

受 講 者 E-mail アドレス

＠

□上記受講者と同じ【受講者派遣機関名入力欄】
派

遣機

関名
〒所在地連

絡

先派 遣 事 務 担 当 者
所 属 ･ 氏 名

－－－

〔所属〕

〔氏名〕

E-mail アドレス
＠

【請求書情報入力欄】※宛名の空白指定はできません。日付は発行日になります。
請 求 書 の 送 付 方 法
請

求登録書番号宛□郵送 □メール

送付先□派遣事務担当者

□受講者名

※任意Ｔ
（インボイス適格請求書発行事業者でない場合は、登録なしにレ点を入れてください）

登録なし

□

※ 申込書に記入された氏名、年齢等の個人情報は、研修を円滑に実施するためのものです。
申込書の記載事項は、研修の事務連絡及び実施に必要な書類等の作成以外の目的では利用いたしません。

令和６年度に実施する研修の実施計画についてはホームページでご確認ください。
ホームページアドレス

https://www.jctc.jp/〔メール配信〕 メール配信サービス「建設研修のお知らせ」は、あらかじめご登録いただいた方に、募集中のコースなどの情報を随時お知らせするサービスです。
なお、この場合は全ての研修について配信されます。
ご希望の方は、下記 URL または QR コードよりお申し込みください。
https://www.jctc.jp/training/mail-service