‭ｚ‬‭「地震保険に必ず入る」と意識調査で回答した‬‭不動産オーナーは55％という結果に‬‭不動産投資の楽待を運営するファーストロジックがアンケートを実施し、140人から回答‬‭本リリースのポイント‬‭・2023年、ファーストロジックが不動産オーナー140人を対象に実施したアンケートによると、投資用‬‭物件の地震保険に「加入する」と回答した人は8割にのぼった‬‭・損害保険料率算出機構の調査によると、地震保険の保有契約数は年々増加しており、2022年3月末の‬‭保有契約数は全国で2121万5849件と過去最高となっている‬‭PHOTO: くまモン / PIXTA（ピクスタ）‬‭国内最大の不動産投資プラットフォーム「楽待（‬‭https://www.rakumachi.jp/‬‭）」を運営する株式会社‬‭ファーストロジック（本社：東京都中央区、東証スタンダード上場、証券コード：6037）は、不動産‬‭オーナーを対象とした「地震保険に関するアンケート」の結果を公表いたします。2024年1月1日に、‬‭石川県の能登半島を震源とする最大震度7の地震が発生し、多くの犠牲者が出ました。特に石川県輪島‬‭市では7階建てのビルが倒壊するなど、建物にも甚大な被害が出ています。今後地震保険も含めた防災‬‭対策を見直される方の参考にしていただくため、当社で2023年6月に実施した「地震保険に関するアン‬‭ケート」の結果を公開いたします。令和6年能登半島地震で被災された皆様に心よりお見舞い申し上げ‬‭るとともに、皆様の安全と被災地の一日も早い復興をお祈りいたします。‬

‭ｚ‬‭「地震保険」とは？契約数は年々増加‬‭地震保険とは、地震・噴火・津波などによる被災者の生活の再建を支える目的で、政府と損害保険会‬‭社が共同で運営する保険です（※詳細は後述）。火災保険に付帯して契約する保険のため、地震保険‬‭単独での契約はできません。地震保険などの基準料率を算出する‬‭「損害保険料率算出機構」の調査‬‭に‬‭よると、地震保険の保有契約数は年々増加しており、2022年3月末の保有契約数は全国で2121万5849‬‭件と過去最高になっています。‬‭地震保険に「加入する」と回答した人が8割という結果に‬‭不動産投資プラットフォーム「楽待」を運営する株式会社ファーストロジック調べ‬‭「投資用物件の地震保険について、あなたの考えに最も近いものはどれですか」という問いに対し、‬‭「必ず加入する」という回答が55.9％と最も多く、半数を超えました。理由の多くは‬‭「地震が多いか‬‭ら」‬‭で、‬‭「過去の地震で多額の修理代が発生し、地震保険に助けられたから」‬‭といった声も。「でき‬‭るだけ加入する」という回答は24.5％で、「必ず加入する」と合わせると8割を超えています。‬‭一方、「できるだけ加入しない」が11.2％、「加入しない」が8.4％で、あわせて2割でした。理由とし‬‭ては‬‭「費用対効果が合わない」「受け取り時の調査の基準が厳しそう」‬‭などが挙がりました。‬

‭ｚ‬‭「実際に保険金を受け取ったことがある」オーナーは15％‬‭不動産投資プラットフォーム「楽待」を運営する株式会社ファーストロジック調べ‬‭「これまでに、地震保険の保険金を受け取ったことはありますか？」という問いに対し、「ある」と‬‭回答した投資家は15.4%で、「ない」と回答した人は86.4％でした。‬‭「ある」と回答したオーナーからは、「‬‭壁面に小さなクラックが入り、5%の保険金を受け取った‬‭（大‬‭阪府・50代）」「‬‭基礎にクラックが入り、5%の保険金を受け取った‬‭（埼玉県・30代）」「‬‭半壊で90‬‭万円の保険金を受け取った‬‭（福岡県・70代以上）」などの回答がありました。‬‭保険金はどれくらい受け取れる？支払う保険料は？‬‭地震保険では、補償対象となる建物または家財が「全損」「大半損」「小半損」または「一部損」い‬‭ずれかの損害の程度に当てはまる場合に保険金が支払われれます（財務省‬‭『地震保険制度の概要』‬‭よ‬‭り）。‬‭・全損：保険金額の100％‬‭・大半損：保険金額の60％‬‭・小半損：保険金額の30％‬‭・一部損：保険金額の5％‬‭ｚ‬‭保険料は主に、建物の所在地と構造によって決まります。物件の所在地が保険料に影響するのは、地‬‭域によって地震の発生頻度や保険料の支払い実績に差があるためです。また、建物の構造が木造であ‬‭るか、鉄骨造・コンクリート造であるかによっても保険料の区分が異なります。また建築年などに応‬‭じた割引制度があり、これを活用することで保険料の割引が受けられます。契約期間は1〜5年の間で‬‭選ぶことができ、契約期間を長く結ぶことで保険料が割安になる仕組みになっています。‬‭補償内容については法律により定められているため、特約を付加しない場合はどの保険会社で契約し‬‭ても変わりはありません。地震保険の保険金額は火災保険の保険金額の30〜50％の範囲内で設定で‬‭き、保険金額の上限は建物が5000万円、家財は1000万円までとなっています。ただし、一部の保険会‬‭社が用意する「地震保険上乗せ特約」と呼ばれる特約を利用する場合は、保険金額を火災保険と同じ‬‭額にすることも可能です。‬‭※詳細は‬‭こちらの記事‬‭をご覧ください。‬‭アンケート調査の概要‬‭・調査機関：株式会社ファーストロジック‬‭・調査方法：「楽待」のユーザーに対しWEB アンケートを実施（有効回答者数143人）‬‭・調査機関：2023年6月19日～22日‬‭・データ利用：本記事に公開しているデータは無償でご利用いただけますが、出典の明記をお願いし‬‭ます（出典例：不動産投資プラットフォーム「楽待」を運営する株式会社ファーストロジック調べ）‬‭【不動産投資の「楽待」概要】‬‭2006 年 3 月に開設した「楽待」は、月間 168 万人が訪れる、使いやすさ・利用者数・掲載物件‬‭数・No.1(*1)の不動産投資プラットフォームです。全国 4800 社の不動産会社が毎日物件情報を‬‭登録しており、ユーザーは自身の希望条件で絞り込んで、目当ての物件を探すことができます。‬‭また、不動産投資専門メディア「楽待新聞」を通じ、業界のニュースや不動産投資の成功談・失‬‭敗談などを発信。公式 YouTube「不動産投資の楽待（らくまち）」はチャンネル登録者数 45.1‬‭万人、総再生回数は2億1500万回にのぼります。（2024年1月時点）‬‭不動産業界の DX（デジタルトランスフォーメーション）を促進するため、2020 年 6 月には、不‬‭動産会社とオンライン通話ができる「ビデオ通話」機能もリリースしました。更に 2022 年 6 月に‬‭は有料会員サービス「楽待プレミアム」を開始。登録することで、業界初(*2)の独自機能「賃貸経‬‭営マップ」やプレミアム会員限定動画が見放題になります。‬

‭ｚ‬‭「公正な不動産投資市場を創造する」というビジョンのもと、不動産投資家・加盟不動産会社の‬‭双方にとって使いやすい機能やサービスの提供に努めてまいります。‬‭【会社概要】‬‭社名：株式会社ファーストロジック‬‭URL：https://www.firstlogic.co.jp/‬‭上場市場：東証スタンダード（証券コード：6037）‬‭本社：東京都中央区八丁堀三丁目3番5号 住友不動産八丁堀ビル5階‬‭設立：2005年8月23日‬‭事業内容：国内最大の不動産投資プラットフォーム「楽待」の運営‬‭【本件の問い合わせ】‬‭株式会社ファーストロジック広報担当‬‭携帯電話：080-4775-3086（金子）／080-4129-5743（尾藤）‬‭固定電話：03-6833-9438‬‭E-mail：‬‭rakumachi@firstlogic.co.jp‬‭*1『物件数 No.1』：日本マーケティングリサーチ機構調べ（2022年12月）‬‭『使いやすさ No.1』：ゴメス・コンサルティング調べ（2022年12月）‬‭『利用者数 No.1』：自社調べ（2022年12月）‬‭*2 自社調べ（2023 年 4 月）‬