研究 NO.2203

リノベーション工事における第三の担い手の萌芽
主査
委員

河野 直＊１

小坂 知世＊２，ブライアン オルテガ ウェルチ＊３，河野 桃子＊１

職人でも DIYer でもない「第三の担い手」がリノベーション工事の一部を担い始めている。彼らは建築に関わる職歴や学歴を有していないが，メディアやワークショップ等を通じて技能を高め，趣味の DIY を生業としての施工に転じた人物である。その実態を明らかにする事を目的に，日本の第三の担い手 10 名とステークホルダーにヒアリングを行った。米国
調査では，先行事例から課題や社会的背景を考察した。研究結果として，多能工的な施工，DIYer や職人との協働，人間関係の構築を含めた属人的な技能等の特性を把握した。職人が仕事として受けづらい空き家の改修を担う等，建設業及び地
域社会における第三の担い手の役割の骨格が見えた。
キーワード：１）リノベーション, ２）DIY，３）建設技能者，４）空き家活用

EMERGENCE OF A "THIRD ACTOR" IN ARCHITECTURAL RENOVATION

Ch. Nao Kono
Mem. Tomoyo Kosaka, Bryan Ortega-Welch, Momoko Kono
Architectural renovation in Japan is being performed by an emerging class of self-taught craftspeople who are neither professionals
nor casual DIYers. These “Third Actors” acquire their skills through various media sources and workshops. We interviewed ten of these
individuals and their associated stakeholders in Japan, plus an additional two in the United States, to elucidate their activities andsurrounding context. Our study reveals that these practitioners possess a diverse skill-set, encompassing wide range of building
techniques as well as relationship-building, indicating their potential role within the construction industry and the local community.
1.

はじめに

プロシューマー(生産消費者)と定義した。建築・医療・

1.1

背景―建設技能者の減少と DIYer の増加

農業等におけるプロシューマーの台頭を予言し，その時日本における建設技能者の不足が深刻である。建設技代を「第三の波の時代」と呼称した文 4)。2000 年代後半以能者の育成と定着が急務だが，国土交通省支援による大降のメイカームーブメントでは，DIY と WEB が出会い生

工育成塾や，外国人技能実習制度による外国人技能労働

産に必要な技術へのアクセスがオープンになり，消費者者の受け入れ促進といった対策も問題解決に有効とは言が生産と販売を行う動向が様々な産業で見られる様にない難い。2020 年には全建設業就業者数の 36％以上を 55

った文 5)。
日本の建築分野においても建設技能に関する情報が，歳以上が占め，建設技能者は高齢化の一途を辿っている
文 1)。建設技能者不足の打開には新たな視座が必要である。

近年は web などのメディアやワークショップによって一一方，近年の DIY ブームにより，住居や店舗などの空般にも広く共有され始めている。例えば， YouTube チャ

間の内装工事や家具などの造作を自ら DIY で行う人（以ンネル「大工の正やん」では，熟練した大工が大工技能

下，DIYer とする）が増加している。社会生活基本調査について解説し，多くの支持を集めている文 6) 。建設技による日曜大工の行動者率の変遷を見ると，2011 年以降，能に関する情報を手に入れやすくなったことで，DIYer

男女共に増加傾向にある

文 2)。また近年は空き家や空室はさらに建設技能を高めることが可能になったと言える。

改修の手段としてのセルフリノベーションにも注目が集
まっている

文 3)

こうして一部の DIYer が成熟する中，特に空き家改修。DIYer は，建築の維持管理やリノベーシ

等のリノベーション工事において，教育機関や職場で建ョンにおいて既に重要な役割を担い始めている。

築分野に携わらずとも建設技能を身につけ，施工を仕事にするようになった DIYer が散見される注 1)。

A・トフラーは，DIYer の様に生産活動を担う消費者を*１

合同会社つみき設計施工社 共同代表

*２

合同会社つみき設計施工社*３

ハーバード GSD 研究員 修士(建築学)

住総研 研究論文集・実践研究報告集 No.50, 2023 年版

13このような従来の建設技能者とは異なった出自を持つ建設技能者の減少について，蟹澤（2004）は専門工事

一部の成熟した DIYer を，新たな担い手と捉えることで，業者の処遇を切り口に，「一人親方」や非正規雇用が過半

建設産業の裾野を広げ，建設技能者不足の解決へ新たな数である建設労働市場のマクロモデルを明らかにした 文

視座を与えることが可能ではないだろうか（図 1-1）。

7)。技能の継承については，蟹澤ら（2008）が木造建築における大工の減少を背景に，師弟間で暗黙知的に蓄積・継承されてきた継ぎ手などの技能をデータ化することで，持続可能な木造建築の生産システム構築を目指した文 8)。
一方，野村ら（2013）や三原（2006）は，建設技能者の育成システムに着目し，従来の徒弟制度とは異なる有効な教育の体系化方法を検討している文 9)10)。こうした既往の研究では，建築業界の従来のシステムを再構築するこ
1.2

研究の目的と方法―第三の担い手への着目

そこで本研究では，「建築に関わる職歴または学歴を有しておらず，対価を貰って施工を行う活動を継続的に行とで建設技能者に関する問題の解決を目指している。本
研究の新規性は，先の問題解決策として，建築業界の枠組みの外にあった DIY に着目する点にある。

う人物」を「第三の担い手」と定義し，着目する（表 1-

DIY に関する研究として，大野（1999）は，住宅構法の1）。本研究の目的は，第三の担い手の活動実態を明らか視点から DIY を捉え， DIY による改修作業を促進するたにし，建設業および地域社会における役割を考察するこめに重要な住宅構法の計画上の留意点を示した文 11)。山とである。

崎（2000）は，住宅管理の視点から DIY に着目し，居住

本研究の方法は，第三の担い手およびそのステークホ

者の DIY 技術の向上が住宅の維持管理行動を促進させる

ルダーを対象としたインタビュー調査である。インタビ

ことを明らかにした文 12)。鈴木ら（2006）は，公的賃貸集

ュー調査を行うにあたり，対象となる第三の担い手の条合住宅における個別のリフォーム方法として DIY に着目件を以下のように設定する。

し，DIY リフォームモデルを構築，検証している文 13)。こ

① 建築の施工および設計を主な事業とする職場で働い

れら既往の研究により，住宅改修における DIY の有効性

た経験がない。
② 高校，専門学校，大学，大学院で建築を専門とする学科またはコースで学んだ経験がない。
③ 自ら行う施工に対価が伴う。

が明らかにされてきた。本研究の新規性は，誰でも建設技能に関する情報を得やすくなった背景を捉え，技能の向上が自宅の住環境改善の範疇を超え，趣味としてのDIY が事業にまで発展した事例を扱う点にある。

④ 対価が伴った施工を行う活動を１年以上続けている。
2.

現在活動する第三の担い手の実態

2.1

調査の概要

第２章では，現在活動する第三の担い手へのインタビ
ュー調査を通して，第三の担い手の来歴や現在の活動，今後の展望を把握する。インタビュー対象者は，2010年
本研究は６章で構成される。第２章は，日本におけるよりワークショップ等を通じたDIYerの技能育成に取り第三の担い手 10 名へのインタビュー調査により，来歴組んできた主査の知人や，同様の事業を行う知人の紹介

や活動の内容，技能の習得について把握する。第３章は，から選定した。また，本研究における第三の担い手の定

第２章のインタビュー調査対象者から２名を抽出し，そ義に該当することを確認した上で，活動地や活動内容がれぞれの活動におけるステークホルダーへのインタビュ

画一的にならないよう配慮した。

ー調査を通して，第三の担い手にまつわる人や物の関係

インタビュー調査の概要は表2-1①調査対象の通りで，性および活動の特徴について考察する。第４章は，第三2022年９月〜2023年８月にかけて，個別にオンラインまの担い手とともに施工した経験を持つ職人へのインタビ

たは対面で行った。半構造化インタビューの質問項目は

ュー調査により，職人から見た第三の担い手の可能性と表2-2の通りである。また，一度のインタビューで情報が課題を把握する。第５章は，米国では先行して萌芽した

不足していた場合は，追加インタビューを行った。

と考えられる第三の担い手の実態を捉え，職能の可能性と課題，職能成立の社会的背景を考察する。第６章は，得られた知見と今後の課題を述べる。
1.3

14

研究の位置付けと新規性

住総研 研究論文集・実践研究報告集 No.50, 2023 年版

本調査で得られた結果を，①現在の活動形態②活動が始まるまでの経緯③技能習得の順に述べる。

ップ等で講師費等を受け取るモデル(B-2)である。「C.運営モデル」は，自ら施工した空間に発生する利用料や賃料を受け取るモデルである。

2.2
2.2.1

第三の担い手としての現在の活動形態
第三の担い手の業務形態

対象者の第三の担い手としての業務形態について，表2-2の②業務形態に整理した。
第三の担い手がリノベーション工事において担う業務

兼業については，対象者 10 名中７名が，フォトグラファーやグラフィックデザイナー，果樹園農家，まちづく
りコンサルタントといった職業と兼業していた。一方で，対象者 10 名中６名が第三の担い手の活動によって主な収入を得ていた。

は，自ら行う施工と，施工に参加するDIYerのサポート(以下，DIYサポートとする)の２種類が見られた。自ら行う施工については2.2.2で述べる。DIYサポートとは，ワークショップや手伝いに参加するDIYerに対する技術指導
や，共同作業による施工補助である。対象者10名全員がDIYサポートの経験があった。

2.2.2

施工案件

対象者の施工案件の事例および対象者が自ら行う施工
内容を，表2-2の③施工案件に整理した。
対象者が手がけたリノベーション工事には，主に住宅用途および商業用途の多様な案件が見られた。住宅用途

これらの業務に対する対価の受け取り方は，「A.施工モの案件として，古民家を含む戸建て住宅やDIY賃貸を含む

デル」「B.指導モデル」「C.運営モデル」に分類された（図集合住宅居室等が見られた。商業用途の案件として，ゲ

2-1）。
「A.施工モデル」は，自ら行う施工に対して，工事

ストハウスなどの宿泊施設，美容室などの店舗，カフェ

費用や人件費を受け取るモデルである。「B.指導モデル」などの飲食店が見られた。

は， 技術指導に対して対価を受け取るモデルであり，そ全員が解体工事，大工工事，造作工事，内装工事といの中でさらに２つに分けられる。一つは，第三の担い手

った複数種の工事を幅広く行い，多能工としての役割をがワークショップ等を主催し，参加費を受け取るモデル担うことが分かった。最も多く見られたのは，解体工事，(B-1)であり，もう一つは，他主体が主催するワークショ

大工工事，造作工事，内装工事の一連の工事を担うパタ

住総研 研究論文集・実践研究報告集 No.50, 2023 年版

15

ーンである。例えば，T.K 氏の事例では，ゲストハウス

対象者の活動する地域は表 2-3④エリア欄にまとめた。

の石膏ボード貼り工事からパテ塗りや左官を含む内装工

活動地域は，札幌市や東京都 23 区内を含む都心部，館山事，建具工事までを一貫して行っている (写真 2-1)。ま市を含む地方都市，睦沢町を含む農村部など多様である。

た，Y.O 氏の事例では，美容室の改装工事において，解対象者の活動地域と居住地から，活動展開の仕方に着体工事，カウンター等の造作工事，仕上げの左官および目する。活動展開のパターンには，「居住地近郊型」と「広塗装工事，什器の金属加工工事を行っている(写真 2-2)。

域展開型」の２つが見られた。

一方で，対象者全員が，許可や免許を要する設備工事「居住地近郊型」とは，第三の担い手の居住地近郊を主と難易度の高い大工工事や内装工事を，職人や工務店になエリアとして活動が展開されるパターンである。これ

外注していた。大工工事の外注例として，床貼りワークには，富津市に居住しながら同市や近隣の市町村を中心

ショップを行う前に，状態の悪い束と大引きの補修を大に施工を行う Y.S 氏の事例等が見られた。

工に依頼する H.I 氏の事例等が見られた。内装工事の外

一方，「広域展開型」とは，複数の都道府県をまたいだ

注例として，綺麗に貼る難易度が高い柄付きクロスの時

広範囲に活動が広げられるパターンである。これには，だけクロス職人に外注する M.I 氏の事例等が見られた。

東京都内に居住しながら全国各地でワークショップを行

このように，第三の担い手が，単一の工事を専門的にう H.I 氏の事例等が見られた。

行うよりも，現場で求められる多様な作業に幅広く取り

これらの活動展開と 2.2.1 で分類したビジネスモデル組む傾向にあり，経験や技能の不足を，職人との連携にを照らし合わせると，「B.指導モデル」の活動は「広域展よって補う実態が示唆された。

開型」であり，「A.施工モデル」および「C.運営モデル」の活動は「居住地近郊型」である傾向が示された。この考察は以下の 3 点を論拠とする。
①指導モデルの活動は，対象者 10 名中３名が行っており，内３名全員が活動を広域展開する。M.I 氏の「DIYを広めたい」，Y.I 氏の「日本，世界の住処を自分の手でつくっていく力を養いたい文 14)」といった言葉からも DIYを普及することへの意志を確認できる。
②施工モデルの活動は，対象者 10 名中５名が行って2.2.3

顧客からの需要おり，５名中４名の活動は居住地近郊型の展開である。

顧客が第三の担い手に依頼する理由として「プロに頼４名全員は、知人または知人の紹介によって顧客と出会

むほどのお金がない」「内容が些細で，プロに頼むほどでうとも回答し、居住地近郊の身近な繋がりの中での活動もない」趣旨の回答が多くみられた。プロに頼むほどのが展開されていると推察される。

お金がない事例として，老朽が著しく進む古民家の改装工事を身近な知り合いであった第三の担い手に依頼する③運営モデルの活動は 10 名中４名が行っており，全員が，複数の物件の施工と運営を居住地近郊で行う。

事例等が見られた。内容が些細でプロに頼むほどでもない事例として，洗面室に棚を取り付ける工事を第三の担

2.3

第三の担い手の活動が始まるまでの経緯

い手が担う事例等が見られた。このように，リノベーシ

次に，第三の担い手の活動が始まるまでの経緯についョン工事の中には予算や工事規模の事情からプロの職人て述べる。活動が始まるまでの DIY 経験や活動の始まり

や工務店へ依頼しづらい領域が存在し，それらのニーズ方の事例を表 2-3 にまとめた。

の一部を第三の担い手が担う構図が示唆された。
2.3.1
2.2.4

16

活動地域と活動展開

住総研 研究論文集・実践研究報告集 No.50, 2023 年版

第三の担い手の活動開始以前におけるDIY経験

対象者の多くが幼少期から青年期において，父・祖父

のDIY手伝いや高校での実習授業といった，ものづくりへるので見ないという意見もあった。また，WEB ブラウザの興味のきっかけとなる原体験を持つ。また全員が，第ーでの画像検索や，ノウハウが書かれたブログを見つけ三の担い手の活動開始以前に，自宅や知人宅，職場等でるといった方法も聞かれた。書籍については，施工ノウ

リノベーションに関わるDIYを複数回経験していた。

ハウが学べる本や雑誌の他に，デザインの参考となる専門誌から情報を得るとの声が挙げられた。

2.3.2

第三の担い手の活動の始まり方「ワークショップ参加による習得」については，対象第三の担い手の活動の始まり方には，「ニーズ先行」と者 10 名中７名が経験していた。ワークショップ参加の「ビジョン先行」の２つの傾向が見られた。

効果として，道具や材料を含めた施工方法の学習の他に，「ニーズ先行」とは，DIY を取り組む内に，他者から頼DIYer 仲間との出会いが挙げられた。ワークショップ終まれる状況が生まれ，施工や指導に対して対価を受け取

了後も DIYer 仲間と互いの現場で協働し，実践を通じてる様になるケースである。例えば，Y.O 氏は車の板金塗

学び合う関係性が生まれるケースが複数見られた。

装工を辞めた後，カフェ兼古着屋の店舗を開業するにあこのように，対象の第三の担い手は，学校教育や職場たり内装や什器製作を全て DIY で行った。開業後４年程での訓練とは異なる，インフォーマルな学習機会の組み経った頃から，店の客から店舗にある様なものを作って合わせによって技能を習得していた。学習機会は，偶然

欲しいと声をかけられる様になり，什器製作と内装工事の出会いや現場での必要性などによって左右され，結果を仕事として受ける様になった。この他にも，自宅や知として第三者の担い手が有する技能には大きな個人差が人宅での DIY 経験を重ねる中，急用が入った知り合いの生まれると考えられる。

大工から声がかり，ピンチヒッターとして内装工事等を受ける様になった S.T 氏の事例等がある。

2.4.2

今後の技能習得の意向

今後の技能習得の意向についての質問に対し，対象者「ビジョン先行」とは，他者からのニーズよりも先に，
DIY が活動の一部に含まれる取り組みを行うビジョンを

10 名中９名が技能習得の意向があると回答し，現在有す持ち，活動を始めるケースである。例えば，Y.H 氏は家る技能の向上または新たな技能の習得の二種類が聞かれ具メーカーの海外営業職を辞職後，祖父との日曜大工経た。現在有する技能の向上として，「大工の様な正しい技

験によって幼い頃から抱いてきた「ものづくりをして生術を学びたい」「左官技術を伸ばしたい」「CNC ルーター

きていきたい」という気持ちを実現させるべく，地域おを使いこなしたい」といった意向が挙げられた。新たなこし協力隊に着任し，空き家のセルフリノベーションを技能の習得としては，「クロスを貼る技術を学びたい」「電開始した。この他にも，コミュニティのある賃貸住宅を

気工事の資格を取りたい」といった意向が挙げられた。

作りたい思いから築古物件を買い上げ，DIYer 仲間と共に DIY 賃貸住宅のリノベーション工事を始めた T.U 氏の2.5

活動の悩み・課題第三の担い手の活動を続ける上で感じる悩み・課題に事例等がある。

ついては，工事マネジメントに関するものが多く聞かれ
2.4
2.4.1

た 。例えば，「段取りがうまくいかず，工期が押してしま

第三の担い手の技能習得
技能習得の経緯う」「自分のキャパを理解して，もっと仕事を人に振りた

次に対象者の技能習得について述べる。技能習得の経い」「ワークショップで素人参加があるときのクオリティ

緯として，「現場を共にした職人からの習得」「WEB や書

コントロールが難しい」等である。この他にも，体力の籍などの閲覧を通じた習得」「ワークショップ参加による維持や DIYer の地位向上，DIY サポートができる人を増習得」の３つが特に多く言及された。

やしたいといった課題が挙げられた。

「現場を共にした職人からの習得」については，対象者 10 名中９名が言及した。具体的な学び方として，分か3.

第三の担い手にまつわる関係性と活動の特徴

らないことを職人に聞いてアドバイスを貰う，職人が使

3.1

調査対象およびインタビュー調査の概要

う道具や資材を真似る，職人の動きを見て後から真似て

3.1.1

調査対象の抽出

みる等の方法が挙げられた。直接教えてもらうだけでな

第３章は，第２章におけるインタビュー対象者の活動

く，同じ場に居ることで，職人の仕事が「見える」といの中から２事例を抽出し，各活動に関わるステークホル

うことが学習に繋がることが示唆された

注 2)

。

「WEB や書籍などの閲覧を通じた習得」については，対象者全員が言及した。WEB 動画の閲覧は，動きを見らダーへの半構造化インタビューを通して，第三の担い手を成立させる人や物の関係性と，そこから生まれる活動の特徴について考察する。

れるため学びやすいという意見がある一方で，知識があ

調査対象の抽出は，2.2 における第三の担い手としてる程度つくと，知りたい情報に辿り着くのに時間がかかの活動形態の分析を基に行った。まず，特定の地域にお住総研 研究論文集・実践研究報告集 No.50, 2023 年版

17

ける活動では，当事者間の関係や環境について把握しや

Y.S 氏は富津市および周辺地域において，主に住宅やすいと考えられるため，2.2.4 における活動展開が「居店舗のリノベーションを行う。富津市および周辺地域と住地近郊型」の事例を抽出した。その上で，2.2.1 におは，主に富津市，南房総市，館山市，鋸南町を指す。当ける業務形態が「施工モデル」および「運営モデル」の該地域は千葉県の房総半島南西部に位置し，海に面する

事例から１事例ずつ抽出した。また，インタビュー調査

一方，房総丘陵に覆われた中山間地域である 文 15)。房総

および現地見学を行うにあたって移動しやすい距離にあ半島西岸には JR 内房線が通り，館山自動車道および富ること，第三の担い手と当委員との関係が既にある程度

津館山道路が東京湾アクアラインと接続している。

構築されていることも考慮した。その結果，千葉県富津

当該地域は東京都心からアクセスしやすく，南房総市

市および周辺地域における Y.S 氏の事例（業務形態：「施を中心に二地域居住注 3)の先進地として知られる。南房総

工モデル」），および千葉県松戸市における Y.A 氏の事例

市では行政が二地域居住の整備をするだけでなく，E 氏（業務形態：「運営モデル」）を調査対象に選定した。

が代表を務める NPO 法人がその推進に寄与している文 16)。

3.1.2

3.2.2

半構造化インタビュー調査の概要

Y.S 氏とステークホルダーの関係性

半構造化インタビュー調査の対象者は，第３章におけ

まず，本調査で把握した Y.S 氏とステークホルダーのるインタビューおよび第三の担い手への追加インタビュ

関係の概要を図 3-1 のように整理した。これを基に，Y.S

ーで，話題に上がった人物から選定した。こうして各事

氏の活動がステークホルダーとのどのような関係性によ

例６名ずつを対象に，2023 年４月〜９月に半構造化インって成立しているかを説明する。

タビューを行った。調査の概要は表 3-1 の通りである。

Y.S 氏の活動は，DIY を趣味とする 10 人弱のグループ

インタビューは，①当該第三の担い手とステークホルを基盤とする。グループ内には Y.S 氏の他にも，C 氏をダーの関係性②当該第三の担い手による活動の特徴を軸

初め，第三の担い手が存在する。DIY グループでは，基に進めた。主査と委員は，インタビュー中および直後に本はほとんどのメンバーが各自で現場を持ちながら，人内容を記したフィールドノートを作成し，調査の一次資手が必要な際にはグループ内に声を掛ける連携体制が敷料とした。また，第３章のインタビュー調査で作成した

かれている。例えば，B 氏が購入した古民家に柱を追加

フィールドノートも参照した。②については当該第三のする工事を行った際，DIY グループのメンバーと知り合担い手同行の下，現地見学も行った。

いの大工を呼んで既存梁をジャッキアップしたという。
複数の仲間が集まって施工することについて，B 氏は「家の中の色々な場所を見るたびに，皆で家を育て上げた良い思い出が浮かぶ」，D 氏は「作業後の宴会で皆でああだ
こうだ言うことや，楽しそうに作業している人たちを見るのが楽しい」と語っており，DIY グループの連携体制
は互助の意識だけでなく，協同による喜びや達成感によって成り立っていると推察される。また，DIY グループ
では再利用可能な廃材を回収することが多い。廃材の内容と回収先の情報は SNS で共有され，主に解体現場や廃3.2

富津市および周辺地域における Y.S 氏の事例調査

3.2.1

18

対象地域の概要

住総研 研究論文集・実践研究報告集 No.50, 2023 年版

業した店舗，建材屋へ回収しに行くという。廃材は長期的に保管されることが多く，Y.S 氏は自宅敷地内に自作の保管倉庫を所有している。
DIY グループのメンバーは，D 氏を除き，二地域居住者

な補修等が多く，一般にプロの職人が請け負うものとは異なる性質の案件を担っていると考えられる。

または移住者である。DIY グループの結成は，E 氏の代表

また，Y.S 氏と施主の双方から，Y.S 氏の③施主との対する NPO 法人が 2016 年に主催した「南房総 DIY エコワ

等な立場を優先する信条について語られた。Y.S 氏の活ークショップ」がきっかけであり，個別に DIY を趣味と動は，「あくまでも自分がやりたいことをやる」といったしていた二地域居住者や移住者が連携する契機となった。

言葉に象徴されるように，利益や合理性よりも，施工の施主についても，ほとんどが二地域居住者または移住

楽しさや施主への良心を動機とする。例えば，Y.S 氏は A

者の知人である。A 氏・B 氏は移住者であり，ともに Y.S氏の案件を低予算で施工するのと交換に，A 氏には掃除氏の施主となる以前からその活動を知る友人である。Y.S

等の施工に必要な雑務を可能な限り行なってもらったと氏の施工について，A 氏は「Y.S 氏ならきれいに仕上げていう。また，B 氏の自宅改修は，B 氏が当時住み始めた古「人となりも分かる」，B 氏は「DIY グルー
くると思った」

民家の状態の悪さを危惧した Y.S 氏や C 氏からの提案が「人生の先輩でもあり，（略）
プのメンバーは皆情が厚い」

発端であった。このように，低予算な依頼の安請け合い

尊敬できる」と語っており，Y.S 氏や DIY グループへのも利益を優先した仕事もせず，施主とはあくまで対等で信頼が窺える。A 氏は「Y.S 氏は希望を鵜呑みにするわけあるという道義に基づいて活動する姿勢が見られた。

ではないが，一刀両断もしない」とも語っており，A 氏・B 氏ともに Y.S 氏と率直な意見を交わし，相互に譲歩しながら施工を進めた様子が見受けられた。
一方，日常時における既存住民との関わりは，自治会の参加や挨拶程度に留まるものの，災害等の有事や建物に関する困り事がある際は，手助けする関係が築かれている。2019 年に房総半島が大型台風の被害に遭った際には，Y.S 氏は近隣の既存住民からも修繕の相談を受けるようになったという。
Y.S 氏の活動には，材木屋の D 氏や設計士の F 氏といった建築分野の専門家も関係する。DIY グループの一員でもある D 氏は，材料を納品するだけでなく，既製品寸法や材種の相談を受ける，材料の使い方を助言する，加工場を貸すといったサポートも行う。二地域居住者でもある F 氏は，構造と断熱について助言することが多いが，Y.S 氏から施工について教わることも多く，Y.S 氏とは「持ちつ持たれつの関係」であると表した。
3.2.3

Y.S 氏による活動の特徴

次に，本調査で得られた Y.S 氏による活動の特徴を表
3-2 のように整理した。
Y.S 氏の施工に関して多く語られたのが，①廃材の活用と施工の工夫である。Y.S 氏の案件は低予算であることが多く，建具から木材，照明まで様々な廃材を活用している。中には廃材を本来とは異なる使い方で用いることもある。例えば A 氏のカフェ兼加工場では，土壁の下地として，余った鶏小屋のネットをラス網に代用している（写真 3-1(a)）。加工場を仕切る引き戸は，２枚の折れを継いだものである（写真 3-1(b）)。このような柔軟性が Y.S 氏の施工を特徴付けており，Y.S 氏自身も工夫を楽しむ様子が窺えた。
Y.S 氏の活動は②プロとの棲み分けができているという話も聞かれた。Y.S 氏の元に舞い込む案件は，劣悪な状態の空き家改修のような採算が取れない工事や，些細

住総研 研究論文集・実践研究報告集 No.50, 2023 年版

19

3.3

松戸市 A ハイツにおける Y.A 氏の事例調査

3.3.1

対象地域と物件の概要

オーダーによるフルリノベーションを数部屋行ったことがあり，H 氏・I 氏夫婦はその内１部屋の入居者である。

Y.A 氏は，大家として「A ハイツ」の空室のリノベーシ

大家としての Y.A 氏と入居者の間には，管理業務におョンや修繕を自ら行う。A ハイツは，1975 年に竣工した

ける大家と入居者の形式上の関係を超えた信頼関係があ

地下１階，地上６階，部屋数 60 戸の賃貸マンションであると言える。H 氏・I 氏は「大家さんの人柄が良すぎて，る。地上１階はテナントとなっており，飲食店や本屋の「J 氏とも会ったら必ずお話しして安心できた」と語り，他，A ハイツが運営するレンタルスペースも入居する。

「K 氏とは今でも Instagram の DM でやり取りする」
いた」

A ハイツの所在する松戸市は，千葉県北西部に位置し，といったように，Y.A 氏の他に J 氏や K 氏とも親しい関

江戸川を挟んで埼玉県と東京都に隣接する。市内には６係を築いていた。また，G 氏は「程よい距離感で関わっ本の鉄道が通り，首都圏の住宅都市として機能する文 17)。

「何かあるてくれていると感じる，それがちょうど良い」

ときに頼れる頼もしさがある」と語り，Y.A 氏が入居者
3.3.2

Y.A 氏とステークホルダーの関係性に気を配る様子が窺えた。

まず，本調査で把握した Y.A 氏とステークホルダーの

また，A ハイツの入居者は，Y.A 氏がリノベーションを関係の概要を図 3-2 のように整理した。これを基に，Y.A

始めてから増加している。最近は A ハイツの SNS を見て氏の活動がステークホルダーとのどのような関係性によ入居を希望する人も多い。入居者の属性は，在宅勤務可って成立しているかを説明する。

能なライターや近隣の店舗で働く人が目立ち，30〜40 代

A ハイツは，役員である Y.A 氏の他，二代目社長であの単身者や二人暮らしが多いという。G 氏や H 氏・I 氏かる父の J 氏，母，姉，妻の K 氏が組織する株式会社 A がらは，A ハイツで年に数回開催される餅つきや七夕飾り，経営する。同社は A ハイツの他にも，松戸市内で３軒のマルシェ，バーベキューといったイベントが入居者同士

賃貸集合住宅を経営している。Y.A 氏による空室のリノの交流の場となっているとの話が聞かれた。

ベーションは，Y.A 氏が同社に入社して３年程経った頃

A ハイツの不動産仲介については，L 氏が代表を務めに始めたものである。以前は自身で簡易な修繕を行なっる不動産会社に委任している。この不動産会社は，松戸ていた J 氏は，Y.A 氏に人手が必要な際には施工を手伝

市を中心にまちづくり事業も行い，現在は A ハイツのテっているという。当初は採算等の心配から Y.A 氏の活動

ナントに入居している。

に半ば反対していた J 氏だが，現在は「業者に任せるよ

A ハイツの入居者やテナントの充実は，周辺地域にもりも面白い部屋ができる」と理解を示している。また K

影響を及ぼしている。L 氏の元には，近隣の物件所有者

氏は Y.A 氏の活動や同社の経営に対して客観的な視点をから「A ハイツのような場所にしたい」との相談があり，持ち，間取りや仕上げについて意見を求められることも新たな店舗の入居が実現したという。実際に，G 氏は A ハある。K 氏の美的感覚が反映された内装や SNS 投稿は，A

イツの周辺に新たな店舗や若者が増えたと感じており，

ハイツの求心力となっており，Y.A 氏は K 氏を「A ハイツ

A ハイツの活性化が地域に訴求していると考えられる。

の雰囲気担当」と表している。
Y.A 氏の施工は，松戸市内や近郊の専門工事業者と協働して行われている。主な業種は，資格が必要な水道・電気・ガスに加え，塗装・クロス貼り・建具であり，これらは決まった業者に依頼している。

20

3.3.3

Y.A 氏による活動の特徴

次に，本調査で得られた Y.A 氏による活動の特徴を表
3-3 のように整理した。
入居者からは，Y.A 氏による①入居者の DIY の補助に

また，Y.A 氏の活動は空室の施工完了後に入居者を募

ついて語られた。3.3.2 で述べたように，Y.A 氏は大家とるため，基本的に施主が存在しない。しかし例外として，して入居者と信頼関係を築いたことで，第三の担い手と

住総研 研究論文集・実践研究報告集 No.50, 2023 年版

しても入居者の頼りにされ，一部作業を手伝う，電動工
具を貸すといった DIY の補助を行っていた。

また，対象者２名の事例から，第三の担い手が特定の地域で活動することで，その地域における災害レジリエ

また，Y.A 氏の活動は②所有物件における自己判断にンスや活性化，空き家再生等に貢献する可能性が示されよる施工によって進められる。Y.A 氏の活動はクライアた。しかし一方で，人間関係の築き方等の「広義の技能」

ントワークではなく，全て自社の物件で行われるため，は非常に属人的である。そのため，第三の担い手が特定施主の要望に応える職責が発生せず，デザインから施工の地域コミュニティにおいて重要な役割を担うようになまでほとんどの決定権を Y.A 氏や K 氏が持つ。そのため，った場合，後継者の育成が課題として見えた。

新たな施工方法に挑戦する，部屋ごとにデザインを変える，ディテールにこだわるといった，Y.A 氏や K 氏の判4. 職人への第三の担い手に関するインタビュー調査

断による自由な活動が可能であると言える。

4.1

調査の概要

一方で，③時間・労力・費用のバランスに対する課題

第４章では，職人への半構造化インタビューを通して，も聞かれた。J 氏や K 氏は，Y.A 氏による施工でできた空第三の担い手の可能性と課題に関する職人の見解を把握間に対して好意的である反面，想定される家賃帯と人件する。対象者は主査の知人から，第三の担い手と同じ現費や施工費用の採算が合わなくなることを懸念していた。

場で仕事をした経験の多い職人２名を選定した（表 4-1）。

築古物件であることと②所有物件における自由度の高さがあることが，このような課題を生むと考えられる。

4.2

職人から見た第三の担い手の可能性と課題

本調査を通じて得られた第三の担い手の可能性と課題に関する職人の見解は，以下の通りである。

4.3

考察

プロの職人では仕事として受けづらい低予算または小規模な工事が第三の担い手に依頼される実態がここでも3.4

考察指摘された。左官職人である M.K 氏は「金銭面で合わな

表 3-2-③や表 3-3-②から，対象者２名に共通する特い時に，第三の担い手を依頼主に紹介することがある」

性として，施主からの依頼によって発生する対価と職責とも語り，予算や工事規模によって仕事の棲み分けがなに制約された，一般的な建築施工の枠組みから外れて活されることが，肯定的に捉えられていることが分かった。

動することの可能性が見られた。さらにその結果として

また，災害時に第三の担い手の存在が重宝され得るとい

表 3-2-①や表 3-3-②で言及されたような非従来的な工う指摘は，大工の K.O 氏が令和元年房総半島台風で経験法や，製作物や空間の独創性や工夫が生まれると言える。

した復旧作業を通じた気づきであり，第三の担い手が地

上述の一般的な建築施工の枠組みから外れた活動には，域社会で担い得る重要な役割を示唆している。

第三の担い手が施主や入居者と請負人の形式的な関係にプロの職人から見た課題として，第三の担い手の技能，留まらない親しい人間関係を築き，施主や入居者から信安全，責任に対する懸念が挙げられた。K.O 氏は，第三頼を得ることが欠かせないと考えられる。また，第三のの担い手が最低限の技能と知識を学べる場が必要である

担い手の活動には，施主や入居者との人間関係の築き方とも述べた。一方これらの課題は，第三の担い手自身がの他にも，DIY 仲間との連携や低予算な仕事を受ける場

自らの活動に対して抱く悩みや課題としては言及されず，合の施主への対応，といった施工の技能とは異なった「広第三の担い手と職人の間で，認識に明らかな違いが生じ義の技能」が重要であると言える。

た。

住総研 研究論文集・実践研究報告集 No.50, 2023 年版

21

5.

米国ベイエリアにおける先行事例調査

5.1

調査の方法と目的DIY が一般的に浸透してきた米国においては，「第三の担い手」と捉えられる職能が，日本よりも早期に萌芽し，

ベイエリアには DIYer やビルダーを支える多様な施設が存在する。本調査では現地のホームセンターやランバ
ーヤードの見学に加え，DIYer 向けの技能学習プログラ
ムを提供する施設も視察した。

より広く普及している可能性がある。この仮説の下，米道具専門店 Hida tool には，ノミ，カンナ，ノコギリ国における第三の担い手の実態を捉え，職能の可能性となどの高品質の刃物が数多く並ぶ。同店の現オーナーに

課題，職能成立の社会的背景を考察することを目的に調聞き取り行ったところ，顧客の大半が DIYer であり，店査を行った。

内では工具の販売だけでなく，刃物の研ぎ方や使い方の本調査では，米国の中でも，特にサンフランシスコ・講習も行うことがあることが聞かれた。

ベイエリアを中心にカリフォルニア州北部を対象地とし，バークレー郊外に位置する Girls Garage は，10 代の調査を行った。当エリアに着目した理由は，1960 年代後

女性が建設技能を学ぶためのワークショップ拠点である。

半からベイエリアを中心に起こったカウンターカルチャ

運営を行う NPO 創業者の P.E 氏に聞き取りを行ったとこーが，DIY 的なライフスタイルや昨今のメイカームーブ

ろ，ここで技能を学んだ女学生の約半数が設計・エンジ

メントを形作った契機となり，現在に至るまでその影響

ニアリング・職人など建設の道を進むことが分かった。

が残ると考えられ，第三の担い手が成立してきた可能性

施設視察を通じて，誰でも建設に必要な道具，資材，が高いと考えられるからである。

スキルにアクセスできる場の存在を確認した。

行った調査は，文献調査，施設視察，インタビュー調査である。まずは文献調査と視察を通じて，ベイエリア

5.3

米国における第三の担い手の実態の DIY やビルダーに関する情報収集を行った。次に，知次に米国カリフォルニア州北部で行った聞き取り調査

人の紹介等を通じて，第三の担い手と捉えられる可能性について述べる。まず、第三の担い手の定義に該当するのあるビルダーにインタビューを行った。

ビルダー２名を対象に、活動と来歴について非構造化イ
ンタビューを行なった(表 5-1)。

5.2

米国ベイエリアにおける DIY 発展の背景(1) カウンターカルチャーとホールアースカタログ
ベイエリアは，昨今のメイカームーブメントの中心地の一つとしても知られるが，DIY 発展の背景として，1960
年代後半のカウンターカルチャーの興隆が挙げられる。
政府や大企業に頼らない自給自足的な生活スタイルを追い求めた若者が米国各地からベイエリアに集結した。彼

P.M 氏は 1970 年代初頭から 25 年間ビルダーとして活WEC とする)であった。自給自足に必要な道具や知識への動し，現在は現役を退いた人物である。同氏は，カウンアクセスを提供するカタログとして，1968 年から年 2 回

ターカルチャー期終盤である 1973 年にロースクールを発行され，発行部数 250 万部ものベストセラーとなった。

退学し，ミネソタ州からバークレー市に移り住み独学で誌中の Shelter チャプター等には，DIY による住居の修ビルダーとしての仕事を始めた。1988 年に職人を辞め弁理や増改築やセルフビルドに必要な道具やノウハウが数護士に転職するまでに，３件の新築木造住宅と多くのリ多く掲載された

注 4)。

ノベーションや家具製作の仕事を手がけた。専門工としShelter チャプターの専任編集者は，ロイド・カーンて細分化された工事だけを行うよりも，広い範囲の仕事という人物である。独学で大工技術を学び，大工を中心

を自由にやりたい意向から，電気と配管を除く工事のほとした多能工として住宅などの建設に従事した文 18)。本

とんどを自ら担う多能工として働いた。職人としての技研究で定義する第三の担い手に当たる人物である。その能は，自分や仲間の現場で実践を通じて失敗を重ねなが経験から「自分が持っている役に立つ情報を，誰にかにら学んだ。ビルダー仲間には，独学でドラフトマンにな分け与えたい文 19)」という思想のもと WEC の編集と執筆った弟，独学で大工になった兄や，文学部博士課程を退を行った。毎号の情報収集には自身の経験だけでなく，学して大工になった友人もいた。インターネットのない

読者からの情報提供も重要な役割を担った。DIY に取り

当時，情報収集の上でホールアースカタログは必読書だ

組む当時の若者に絶大な影響力を持った WEC の根底には，った。70 歳を越えた現在は弁護士の職も退職し，息子と個々が持つ知識や技能を他者と共有する「スキルシェア」

孫と共に，自宅の庭に小屋を建設している。

の思想があったことが文献調査より明らかになった。

(2) 現代における第三の担い手の活動と来歴(2)現在のベイエリアにおける DIY 土壌

22(1)1970年代初頭の第三の担い手の活動と来歴らを情報面で支えたのが，ホールアースカタログ(以下，

住総研 研究論文集・実践研究報告集 No.50, 2023 年版

S.R 氏は 2000 年代に職人になり現在もビルダーとして

活動中の人物である。現在，北カリフォルニアを拠点に，

ェアの思想とそれを実践する場の重要性が浮かび上がっ

現在も左官を中心とした多能工として活動している。同た。もう一点は，第三の担い手が従来の技能習得を経て氏は大学でアートを学んだ後，土壁に興味を持ちビルダ

いないことが，工期の長期化や低品質といった課題だけーの手伝いを数ヶ月行った。その後興味のあるプロジェ

でなく，第三の担い手特有の可能性にもつながるというクトにボランティアやパートタイムジョブで工事に参加視点である。具体的な可能性として、非従来的な工法にして，技能の基礎を学んだ。現在は土などの自然素材を探究にチャレンジできるなどの可能性が言及された。

使った建築の施工や近隣の住宅の左官補修，ワークショ
ップを通じて技能教育に従事している。同氏が指導する

6.

ワークショップ等への参加者には，左官の仕事への入職

6.1に興味があることを理由に参加する層がほぼ必ず含まれ，その様な参加者には仲間が主催するワークショップや工事手伝いの機会を紹介することが多い。
(3)第三の担い手の可能性と課題
次に,上記２名に、第三の担い手との協働経験の豊富な注 5)結論得られた知見以上より本研究で明らかになった点を以下にまとめる。
①第三の担い手の活動
第三の担い手が行う工事は主に，住宅用途もしくは商業用途のリノベーションである。業務には，自ら行う施工と，施工に参加する DIYer のサポートの二種類がありを加えた３名から、第三の担い手の対価の受け取り方によって，施工モデル，指導モデル，

課題と可能性について聞き取りを行い，以下の要点の回

運営モデルに大別できる。また第三の担い手の活動は，答が得られた。

他の仕事と兼業して行われるケースが多く見られた。

職人である Y.M 氏②第三の担い手の技能
第三の担い手は，多能工として幅広い工事を横断的に担う傾向にあり，技能の不足を，プロの職人との連携によって補う実態が示唆された。
施工技能は，同じ現場に居る職人の仕事を見る，WEB や書籍を閲覧するなど，インフォーマルな学習機会の組み合わせによって習得する実態が明らかになった。また第三の担い手の業務には，施工技能だけでなく，形式的な関係に留まらない人間関係の構築や，非従来的な工法を(4)考察

柔軟に考案するなど，広義の技能が求められると考えら

インタビューを通じて,多能工的な働き方やワークシれる。よって，第三の担い手が有する技能は，極めて属

ョップを通じた技能学習など,日本で活動する第三の担人的である。そのため，第三の担い手が特定の地域におい手と共通する特性が確認された。

いて重要な役割を担うようになった場合，後継者の育成

工期の長期化や成果物の低品質に関する課題は，4.2が課題として見えた。

でも同様の指摘があった。この課題は、米国の建設業に③第三の担い手の役割

注 6)について「職歴が当てに

リノベーション工事の中には予算や工事規模などの事

ならないケースがあり，こちらで教育する必要がある 文

情から、プロの職人へ依頼しづらく、職人にとっても仕20)事として取り組みづらい領域が存在し，それらの顧客ニおけるノンユニオンワーカー」と指摘される様に，米国においては既に顕在化していると推察される。

ーズの一部を第三の担い手が担う構図が示唆された。ま

また「建設分野の仕事への参入障壁が低い」という点た第三の担い手が特定の地域で活動することで，災害レについて Y.M 氏は、S.R 氏と同様に、主催するワークシ

ジリエンスの向上，空き家再生を通じた活性化等に貢献

ョップに左官への入職希望者が参加することや、自身もする可能性が示された。

ワークショップ参加をきっかけに左官を始めたと述べた。
ワークショップ等のスキルシェアの場が，技能学習を提供するだけでなく，ビルダーとして働き始めるための入り口として機能している可能性が示唆された。

6.2

今後の課題

本研究を通じて，第三の担い手の実態と，建設業および地域コミュニティの中で，第三の担い手が持つ役割の骨格が示唆されたと考えられる。一方，第三の担い手が

5.4

小結

米国での調査を通じて，日本での実態調査を通じた考察に，２つの視点が加わった。
まず第三の担い手の職能成立の背景として，スキルシ有する技能の評価や，技能や知識の不足を原因とする瑕
疵や安全性，責任などに関する具体的な問題まで指摘することができなかった。
第三の担い手に求められる特有のニーズや関係性を踏

住総研 研究論文集・実践研究報告集 No.50, 2023 年版

23まえた上で，第三の担い手に求められる「広義の技能」とリスクを，高い解像度で検証することは次の課題である。その上で，第三の担い手が最低限身につけるべき技
能と知識が何で，社会にどんな学習機会を生み出す必要があるのかを考えていきたい。
技能の学習機会の創出を考える上で，米国ベイエリア
で見られた「スキルシェア」の思想と場がヒントになると考えられる。ワークショップなどのスキルシェアの場
は，日本においても見られ始めているが，さらに一般化されることが期待される。技能者が持つ高度なスキルを，プロだけで排他的に継承するのではなく，職能の境界を越えてインクルーシブにシェアする姿勢と実践が，新た＜参考文献＞
1) 一 般 社 団 法 人 日 本 建 設 業 連 合 会 ： 建 設 業 ハ ン ド ブ ッ ク
2021，p.18，2021.11
2) 河野直：NOTE,DIY はいつ誰に流行ったのか？社会基本調
査データから読み解く。
https://note.com/naokono/n/n2c7e239abb06(2023.10.28 閲覧)
3) 松村秀一：ひらかれる建築 -「民主化」の作法,p.179,筑摩書房, 2016.10
4) アルビン・トフラー：第三の波, pp.381～400,日本放送出版協会, 1980.5
5) クリス・アンダーソン：MAKERS 21 世紀の産業革命が始まる, NHK 出版, 2012.10
6) 建設通信新聞：【親子で伝える日本の大工仕事】ユーチュ
ーブチャンネル「大工の正やん」，

な担い手を生み出す大きな力になるのではないだろうか。

https://www.kensetsunews.com/web-kan/738413

このビジョンは，世界に誇る職人技術を有する日本の建（2023.10.28 閲覧）

設産業だからこそより鮮明に描けるものであると考える。

7) 蟹澤宏剛：専門工事業の従業者に関する考察，日本建築学
会計画系論文集，69(583)，113-120，2004.9

全国の空き家問題や建設技能者の不足が深刻化する中

8) 蟹澤宏剛，増田千次郎：住宅建築における大工技能の評価

で，第三の担い手は重要度を増してくると推測される。

に関する研究-大工技能の作業研究および継手の強度試

状況の把握と提言に留まることなく，社会実装まで責任

験に基づく考察-，住宅総合研究財団研究論文集，35，297-

感を持って取り組んでいきたい。

308，2009.
9) 野村裕子，蟹澤宏剛：現代の木造住宅生産における大工技
能者に関する研究-大工技能者の処遇と育成システムに＜謝辞＞
ヒアリング調査にご協力いただいた皆様に感謝申し上げます。
菅原祐二氏，赤城芳博氏には，幾度に渡るヒアリングと知人のご紹介など，大変なご協力を賜りました。また，東京大学の権藤智之先生には研究に対する貴重なご助言を頂きました。心より感謝申し上げます。

関する基礎的考察-，日本建築学会大会学術講演梗概集（北海道），2013.8
10) 三原斉：多様化する左官技能者の育成モデルに関する考察-新しい建築技術技能教育の手法に関する研究その１-，
日本建築学会環境系論文集，71(600)，75-82，2006.2
11) 大野隆司：DIY による住宅改修作業の可能性に関する調査研究，日本建築学会計画系論文集，64(517)，173-178，＜注＞1) 主査と委員が所属するつみき設計施工社は，2010 年より

12) 山崎古都子：住宅に関する「DIY」技術と住宅管理行動の施主参加型の施工やワークショップに取り組んでおり，

相関性-住宅管理の社会的支援に関する研究（第１報）-，

多数の DIYer との交友関係がある中で，施工を仕事にする DIYer の話が複数聞かれるようになった。
2) このことは、ウェンガーらが参考文献 21)で提唱する「状日本建築学会計画系論文集，65(534)，247-254，2000.8
13) 鈴木雅之，服部岑生，高柳英明，吉岡陽介，陶守奈津子：
築年の古い公的賃貸集合住宅の DIY リフォームによる実況学習」が工事現場においても生じている事を示唆して践的研究，住宅総合研究財団研究論文集，33，2007

おり、建設技能学習の在り方を考える上で重要である。

14) 全 国 床 張 り 協 会 : 同 団 体 WEB, 名 誉 会 長 挨 拶 ,2013.5,

3) 都市部の住民が地方部にも生活拠点を持ち，２つの拠点を往復するライフスタイルのこと。
4) WEC の 中 で 最 も 販 売 部 数 の 多 い 参 考 文 献 22)の ， P.84-

https://yukahatter.jp/statement (2023.10.28 閲覧)
15) 国土交通省：地方振興-南房総地域（千葉県），
https://www.mlit.go.jp/kokudoseisaku/chisei/kokudo

p.110 が Shelter チャプターに当たる。内容の一例として

seisaku_chisei_tk_000117.html（2023.10.28 閲覧）

ローコストな建築技術を集めた書籍が，R・カーンの推薦

16) 住吉康大：日本における「二地域居住」の実態と地域振興

文や， 壁の納まりスケッチの引用と共に紹介されている。
5) Y.M 氏は，左官を中心とした多能工である。左官会社での勤務経験があるため第三の担い手には該当しないが、2008 年の活動開始以降、第三の担い手との工事現場での協働経験は豊富にある。2022 年 8 月 14 日に同氏の自宅(カリフォルニア州レッドバレー)にてヒアリングを行った。
6) ノンユニオンワーカーとは、ユニオン(労働組合)に属さない労働者を意味する。参考文献 22)P.17 によると、米国の建設就労者の約 17％がユニオンに加盟している。ユニオンが、加盟する労働者の教育訓練を担うことで、建設業との関係性-千葉県南房総市および周辺地域を事例に-，
地理学評論 Series A，94(5)，348-363，2021
17) 松戸市ミュージアム：松戸市の歴史，https://matsudodigital-museum.jp/history/（2023.10.28 閲覧）
18) Lloyd Kahn：Builders of the Pacific Coast,pp.252,
Shelter Publications,2008.10
19) エディトリアルデパートメント：Spectator No.30 -ホー
ル・アース・カタログ後編,pp.45 幻冬舎出版,2014.5
20) 一般社団法人建設産業専門団体連合会：建専連アメリカ
視察報告書,p.31,2019.5
21) ジーン レイヴ, エティエンヌ ウェンガーほか：状況に側にとっては生産性と品質が、労働者側にとっては賃金埋め込まれた学習―正統的周辺参加, 産業図書, 1993.11

を含めた労働環境が担保される。第三の担い手の定義に

22) ス チ ュ ア ー ト ・ ブ ラ ン ト ： The last whole earth

該当するビルダーは、その来歴を考慮すると、ノンユニオ

catalogue, ポートラ・インスティテュート, 1971.6

ンワーカーに含まれると考えられる。

24

1999.3

住総研 研究論文集・実践研究報告集 No.50, 2023 年版