2024(令和06)年07月25日

公募型プロポーザルに関する質問及び回答一覧【委託件名 ：既存ストック施設（旧東邦銀行双葉支店）改修設計等業務】
質問項目

1

実施要領
７．参加申し込み（３）提出部数

質問内容

回答

履歴事項全部証明書および印鑑証明書は原本を２部、提出する必要がありますでしょうか。

参加申し込みにあたって「参加表明者に関する資格（様式２－４）」に添付する「履歴事項全部証明書」及び「印鑑証明書」はそれぞれ原本１部でよい。
ただし、「印鑑証明書」については、参加申し込み前に参考資料の受け取りのため原本を提出済みの場
合には、参加申し込みにおいて２部とも写しの提出で可とする。
【参照】
実施要領
５．実施要領等の公表
本文
８．参加表明書の作成（２）参加表明者に関する資格

2

実施要領
８．参加表明書の作成（２）参加表明者に関する資格（３）配置予定管理技術者の資格及び経験等

参加表明者ならびに配置予定管理技術者の実績は最大何件まで提出可能でしょうか。

上限は無しとする。
（実施要領等の関連箇所を参照すること。）

【参照】
実施要領
６．参加資格要件（２）参加表明者の資格要件（専門的事項）（３）配置予定管理技術者の資格要件等（４）共同企業体の参加要件等
別紙１「企画提案書提出者を選定するための評価基準」

3

実施要領
６．参加資格要件（４）共同企業体の参加要件等

共同企業体のその他の構成員は実績が無くても参加可能と実施要領から読み取れます。実績が無い場
合、その他の構成員は「参加表明者の業務実績」を提出しなくてもよろしいでしょうか。

お見込のとおり。

4

実施要領
６．参加資格要件（２）参加表明者の資格要件（専門的事項）イとロともに、構造・規模、確認申請の有無、発注先が官か民かなど、特に制限は無いと考えてよろしいでしょうか。

お見込のとおり。
（実施要領の関連箇所を参照すること。）

【参照】
実施要領
６．参加資格要件（２）参加表明者の資格要件（専門的事項）

5

実施要領
８．参加表明書の作成（５）業務実施体制

構造や設備など、担当技術者に関しては資格や実績などの条件は無いと考えてよろしいでしょうか。

お見込のとおり。
（実施要領の関連箇所を参照すること。）【参照】
８．参加表明書の作成（５）業務実施体制
様式２－６「業務実施体制」

6

実施要領
１７．企画提案書の審査・評価及び契約候補者等の選定（４）結果の公表

選定時の評価点を開示するご予定はありますでしょうか。開示しない、もしくはできない場合、その理由をお教えいただけますでしょうか。

評価点を開示する予定はない。

7

実施要領
１７．企画提案書の審査・評価及び契約候補者等の選定（１）選定方法

選定委員のメンバーを開示するご予定はありますでしょうか。開示しない、もしくはできない場合、その理由をお教えいただけますでしょうか。

選定委員を開示する予定はない。

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質問項目

質問内容

回答

8

特記仕様書
４．業務内容（１）基本計画策定業務⑦敷地測量業務

敷地測量業務とありますが、確定測量を行っていないという理解でよろしいでしょうか。

境界確定測量は別途町にて実施予定である。
本業務では敷地の現況測量のみ想定している。

9

実施要領
３．事業概要（３）参考業務規模

参考価格は設計に関わる費用とし、工事費は別途という考えでよろしいでしょうか。

お見込のとおり。
特記仕様書に定める業務範囲に係る費用である。

10

実施要領
１４．企画提案書等の提出（１）企画提案書の提出

参考見積とは改修設計など、仕様書にある業務に関する見積書という考えでよろしいでしょうか。

お見込のとおり。
（実施要領の関連箇所を参照すること。）

【参照】
実施要領
１６．参考見積書の作成
特記仕様書
４．業務内容11

特記仕様書
４．業務内容（１）基本計画策定業務（２）改修基本・実施設計業務

想定している工事費はございますでしょうか。

本プロポーザル時点で開示する予定はない。

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実施要領
２１．その他

プロポーザルは設計積算業務までとなっていますが、工事監理を随契などで発注する予定はございますでしょうか。

実施要領の関連箇所を参照すること。

【参照】
実施要領
２１．その他
（８）全文

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実施要領
６．参加資格要件（１）参加表明者の資格要件等（一般的事項）③法人として登録されている者であること

法人立上げ後１年未満でも参加資格は認められるでしょうか。

参加資格ありと認める。

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実施要領
８．参加表明書の作成（２）参加表明者に関する資格

法人立上げ後１年未満でも参加が認められる場合、納税証明書、財務諸表の写しについては、それに代わる書類の提出でも可能でしょうか。(法人化以前の個人事業主としての納税証明書、確定申告の写しなど)

実施要領６．参加資格要件（１）参加表明者の資格要件等（一般的事項）に掲げる各要件を満たすことの挙証資料として適切な書類と認められる場合、可能とする。

15

実施要領
５．実施要領等の公表「２２．に記載の事務局に受け取りに来た者に」と記載があるが、遠方の場合郵送や電送による受け取りは可能か。現地受け取りに限るか確認お願いいたします。

現地受け取りに限る。

16

実施要領
６．参加資格要件（４）共同企業体の参加要件等

共同企業体について、企画提案書提出者の選定後の追加・変更等は可能か確認お願いいたします。

不可とする。

17

実施要領
１２．現地見学会

日程が「令和６年８月１９日(月)」に実施予定とあるが、見学会のおおよその時間帯が分かれば教えていただきたいです。(移動時間考慮のため)

概ね１０時～１６時（正午から１３時を除く。）のうち、３０分程度で実施を予定している。

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実施要領
１３．特定テーマ（１）特定テーマ①特定テーマ１

ライフサイクルコストの算出や、ライフサイクルマネジメントを含めた提案書とする必要があるでしょうか。

お見込のとおり。

2 / 4質問項目

質問内容

回答

19

実施要領
１３．特定テーマ（１）特定テーマ①特定テーマ１

想定している施設利用年数は何年間でしょうか。

現時点では１５～２０年程度を想定。

20

実施要領
１３．特定テーマ（１）特定テーマ①特定テーマ１

工程表を示すこととありますが、別紙５・特記仕様書の ４．にある業務内容を完了するまでの工程表でしょうか

お見込のとおり。

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実施要領
１３．特定テーマ（１）特定テーマ②特定テーマ２

産業創出の場に関して、別紙５・特記仕様書１．
（３）に記載のあるスモールオフィス、コワーキングスペース、貸会議室を想定とありますが、これら以外の機能の検討・提案は問題ないでしょうか。

お見込のとおり。

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実施要領
１３．特定テーマ（１）特定テーマ③特定テーマ３「周辺施設との関係性」で指す周辺施設とは、双葉町復興まちづくり計画（第三次）概要版p.5に記載されている施設（コミュニティセンター・旧三洋堂田中医院（洋館）・商業施設検討予定地）でしょう
か。周辺施設の具体的な機能及び役割等をご提示願います。

現在公表されている資料等以外に、企画提案書提出者に対しては追加の参考資料の配布を予定している。

【参照】
実施要領
９．企画提案書提出者の選定

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特記仕様書
１．旧東邦銀行の基本的な考え
方（３）本施設及び周辺環境の主な課題

事業創出の場をオフィス機能を想定しているのは用途変更を行わないためでしょうか。想定した経緯を教えて頂けますでしょうか。

用途変更を避けるためではない。

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特記仕様書
４．業務内容（１）基本計画策定業務⑫申請状況の整理
ア本施設の申請状況整理

建設当初の建築確認申請書類はあるでしょうか。

確認申請時の添付図面と確認通知書はある。

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特記仕様書
４．業務内容（１）基本計画策定業務①諸条件の整理

運営事業者へのヒアリングとありますが、すでに事業者は決まっていますでしょうか、もしくは候補者がいますでしょうか。

運営事業者及び候補者は未定である。

26

特記仕様書
４．業務内容今回の業務で耐震補強設計は含まれるでしょうか。
含まれる場合、実施要領３．（３）参考業務規模の金額に耐震補強設計費は含まれますでしょうか。

本業務の範囲に耐震補強設計は含まない。

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実施要領
６．参加資格要件（１）参加表明者の資格要件等（一般的事項）⑩双葉町工事等の請負契約に係る指名競争入札参加
資格審査申請を提出していませんが参加資格は有りますか

参加資格は有りとする。

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実施要領
６．参加資格要件（１）参加表明者の資格要件等（一般的事項）③共同企業体として参加する場合、代表者が法人登録されていれば、構成員は法人登録されていなくても良いでしょうか。

不可とする。

【参照】
実施要領
６．参加資格要件（１）参加表明者の資格要件等（一般的事項）（４）共同事業体の参加要件等
③

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質問項目

質問内容

実施要領
６．参加資格要件（２）参加表明者の資格要件等（専門的事項）③平成２６年度以降において完了したイ又はロにおける、基本計画検討業務又は建築設計の業務の実績を記載するのは、どの書式でしょうか。

回答

実施要領の関連箇所を参照すること。

【参照】
実施要領
７．参加申し込み（１）参加表明書等の提出③※「質問項目」には、質問に係る公募（掲載）資料の名称、項目名を記載することとしているため、町にて記載の統一を図っている。
また、書類名等の明らかな誤字は、町にて修正している。
・実施要領
・特記仕様書…既存ストック施設（旧東邦銀行双葉支店）改修設計等業務公募型プロポーザル実施要領…既存ストック施設（旧東邦銀行双葉支店）改修設計等業務特記仕様書（別紙５）

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