平成２０年１０月期
上 場 会 社 名
コ ー ド 番 号
代
表者
問合せ先責任者

第３四半期財務・業績の概況
平成２０年 ９月 ８日
上場取引所 東証二部・札証
URL http://www.tsuchiya.co.jp/
謙徹
ＴＥＬ（０１１）７１７－３３３３

株式会社土屋ホーム
1840(役職名)代表取締役社長 (氏名)川本(役職名)経営管理室長(氏名)小田１．平成 20 年 10 月期第 3 四半期の連結業績（平成 19 年 11 月１日(１)連結経営成績
売

上高～

営業利益

（百万円未満切捨て）
平成 20 年７月 31 日）（％表示は対前年同四半期増減率）
四半期（当期）
経常利益
純利益

百万円

％

百万円％

百万円％

百万円

２０年１０月期第 3 四半期

16,648(△4.9)△2,060(－)△2,104(－)△2,292(－)

１９年１０月期第 3 四半期

17,508(1.6)△1,789(－)△1,807(－)△1,777(－)

19 年 10 月期

31,673－△186△222－△246－

潜 在 株 式 調 整 後
１株当たり四半期（当期）純利益

１株当たり四半期（当期）純利益
円

－％

銭円

銭

２０年１０月期第 3 四半期△9553－

１９年１０月期第 3 四半期△7406－

19 年 10 月期△1025－(２)連結財政状態
総資産

純資産

百万円

１株当たり純 資 産

自己資本比率

百万円％円

銭

２０年１０月期第 3 四半期

25,636

12,05347.050224

１９年１０月期第 3 四半期

26,594

13,27249.955280

19 年 10 月期

24,173

14,77461.061561

２．配当の状況
１株当たり配当金（基準日）

第１四半期末円

中 間 期 末銭円

第３四半期末銭円

19 年 10 月期－－－

20 年 10 月期－－－

20 年 10 月期（予想）－－－３．平成 20 年 10 月期の連結業績予想（平成 19 年 11 月１日
売

上百万円

通期

高～

営業利益％

百万円

29,635 (△6.4)

△515期
銭

－

４．その他
(1)期中における重要な子会社の異動（連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動）(2)会計処理の方法における簡便な方法の採用の有無(3)最近連結会計年度からの会計処理の方法の変更の有無

50－

100

間円

銭

250

100

平成 20 年 10 月 31 日）【参考】（％表示は対前期増減率）

百万円

△630

１株当たり当期純利益

当期純利益％－百万円△1,711：

無：：有有（注）詳細は、３ページ【定性的情報・財務諸表等】４．その他をご覧ください。

－ 1 －年銭

2

経常利益％

末円％

－円

△71銭

29

㈱土屋ホーム（1840）平成 20 年 10 月期第３四半期財務・業績の概況（参考）個別業績の概要
１．平成 20 年 10 月期第 3 四半期の個別業績（平成 19 年 11 月１日(１)個別経営成績
売上高～営業利益

平成 20 年７月 31 日）（％表示は対前年同四半期増減率）
四半期（当期）
経常利益
純利益

百万円％

百万円％

百万円％

百万円

２０年１０月期第 3 四半期

10,236(△4.5)△1,398(－)△1,406(－)△1,638(－)

１９年１０月期第 3 四半期

10,721(△2.6)△1,374(－)△1,364(－)△1,399(－)

19 年 10 月期

20,373－△366－△360－

産

自己資本比率％△304－

１株当たり四半期（当期）純利益円

銭

２０年１０月期第 3 四半期△6828

１９年１０月期第 3 四半期△5833

19 年 10 月期△1268(２)個別財政状態
総資産

純資

百万円

百万円

１株当たり純 資 産％円

銭

２０年１０月期第 3 四半期

22,576

13,243

58.7

551

83

１９年１０月期第 3 四半期

23,602

14,238

60.3

593

27

19 年 10 月期

21,606

15,27870.763660※

業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
上記の連結業績予想は、本資料の発表日現在で入手可能な情報に基づき作成したものであります。実際の業績は、今後様々な要因によって予想値と異なる結果となる場合があります。

－ 2 －㈱土屋ホーム（1840）平成 20 年 10 月期第３四半期財務・業績の概況【定性的情報・財務諸表等】
１．連結経営成績に関する定性的情報
当第３四半期におけるわが国経済は、長年成長を続けてきた企業業績に陰りが見え始め、原油高に起因する物価の値上がり、改善を見ない所得環境等の影響で個人消費は低迷を続け、景気は明白な減速ムードになってまいりました。
当社グループが身を置く建設・住宅・不動産業界におきましては、全国的に老舗や中堅のゼネコン（総合建設業）、不動産分譲業者等の企業倒産が相次いでおり、我々にとっては、まさに「厳冬の時代」を迎えております。
このような状況のなか、当社グループにおきましては、事業年度始めの受注残高（手持ち工事）が 52 億 83 百万円（前年同期比 29.6%減）からの厳しいスタートとなったことが影響し、受注に関しては若干の回復傾向を継続しているものの、スタート時のマイナスをカバーするには至りませんでした。
また、各利益面につきましては、販売費及び一般管理費を 82 百万円圧縮いたしましたが、売上高減少分と資材関連高騰の影響を受けた粗利率の低下（0.7%減）により、それぞれ前年を下回る結果となりました。
この結果、当第３四半期の業績といたしましては、売上高は 166 億 48 百万円（前年同四半期比 4.9％減）、経常損失は 21 億４百万円、四半期純損失は 22 億 92 百万円となりました。
なお、当社グループの売上高は、通常の営業の形態として、冬期間の影響により上半期に比べ下半期に完成する工事の割合が大きいため、業績に著しい季節的変動があります。
２．連結財政状態に関する定性的情報
当第３四半期における財政状態は、前連結会計年度末と比較して総資産は 14 億 63 百万円増加しましたが、純資産は 27 億 20 百万円減少となり、自己資本比率も 14.0 ポイント減少となりました。
資産の主な増減内容は、現金預金が 17 億 52 百万円、未成工事支出金が 11 億 39 百万円増加し、有価証券が 10 億円、投資有価証券が５億 83 百万円減少したこと等によるものであります。また、負債の主な増減内容は、短期借入金が31 億 50 百万円、未成工事受入金が 30 億 43 百万円の増加、工事未払金等が 23 億 29 百万円減少したこと等によるものであります。
３．連結業績予想に関する定性的情報
連結業績予想につきましては、平成 20 年９月 1 日に公表しました「特別損失の発生および業績予想の修正ならびに配当予想修正に関するお知らせ」に記載いたしました業績予想に変更はありません。
なお、実際の業績等は、今後の様々な要因によって予想数値と異なる可能性があります。
４．その他(1)期中における重要な子会社の異動（連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動）該当事項はありません。
(2)会計処理の方法における簡便な方法の採用
原価差異の調整について、差異調整を行っておりません。
税金費用の計上基準について、簡便的な方法を採用しております。
(3)最近連結会計年度からの会計処理の方法の変更
役員退職慰労金は、従来、支出時に費用処理しておりましたが、「租税特別措置法上の準備金及び特別法上の引当金又は準備金並びに役員退職慰労引当金等に関する監査上の取扱い」（日本公認会計士協会 監査・保証実務委員
会報告第 42 号 平成 19 年４月 13 日）を適用し、当連結会計年度から役員退職慰労金規程（内規）に基づく要支給見込額を役員退職慰労引当金として計上する方法に変更いたしました。
これにより営業損失及び経常損失は 7,164 千円、税金等調整前四半期純損失は 132,114 千円それぞれ増加しております。

－ 3 －㈱土屋ホーム（1840）平成 20 年 10 月期第３四半期財務・業績の概況

４.（要約）四半期連結財務諸表(1)（要約）四半期連結貸借対照表（単位：千円、％）科目

前年同四半期末
当四半期末（平成 19 年 10 月期 （平成 20 年 10 月期第３四半期末）
第３四半期末）金額

金

額

増金

（参考）前期末(平成 19 年 10 月期末)

減

額

増減率

金

額

（資産の部）
Ⅰ

流動資産
現金預金

4,154,188

4,524,356

255,643

181,411－－未成工事支出金

2,238,602

1,731,921

販売用不動産3,815,303

4,415,499

その他たな卸資産

376,586

336,649

繰延税金資産96,530100,635

1,586,453

貸倒引当金
流動資産合計完成工事未収入金等
有価証券

8.9

2,771,769△74,231 △29.0

490,038－－

1,000,000△506,680 △22.6

592,507600,19615.7

4,963,745△39,937 △10.6

162,073

4.3

35,392

1,331,884△254,568 △16.0

336,626△2,655△1,1361,518 △57.2△3,935

12,520,652

12,621,221

100,568

0.8

10,348,217

4,008,494

3,710,091△298,403△7.4

3,886,458

110,968

86,395△24,573 △22.1

106,353

6,578,715

6,372,025

建設仮勘定

114,892382

その他

100,813

94,166△6,646△6.6

111,818

10,913,884

10,263,060△650,823△6.0

10,483,890

のれん

690

26,61625,926－460

その他

208,634

182,999△25,635 △12.3

201,839

209,324

209,615290

0.1

202,299

投資有価証券

1,869,428

1,459,364△410,064 △21.9

2,042,677

長期貸付金

144,068

174,67430,606

21.2

157,786繰延税金資産26,47030,090

3,619

13.7

30,090その他

1,026,299

1,050,318

24,0182.3

1,032,532

貸倒引当金△115,842△171,967△56,125

48.5△124,475

投資その他の資産合計

2,950,426

2,542,480△407,945 △13.8

3,138,612

固定資産合計14,073,635

13,015,156△1,058,478△7.5

13,824,802

資産合計

26,594,287

25,636,378△957,909△3.6

24,173,020

その他

Ⅱ

370,167

4,105

固定資産

１.有形固定資産
建物及び構築物
機械装置及び運搬具
土地

有形固定資産合計△206,689△3.1

6,368,533△114,510 △99.7

10,728２.無形固定資産

無形固定資産合計
３.投資その他の資産－ 4 －㈱土屋ホーム（1840）平成 20 年 10 月期第３四半期財務・業績の概況（単位：千円、％）科目

前年同四半期末
当四半期末（平成 19 年 10 月期 （平成 20 年 10 月期第３四半期末）
第３四半期末）
金

額

金額

増金

（参考）前期末(平成 19 年 10 月期末)

減額

増減率

金額

（負債の部）
Ⅰ

流動負債
工事未払金等

2,360,953

1,971,019△389,933 △16.5

短期借入金

2,000,000

3,550,000

1,550,000

77.5

400,000

未払法人税等

59,65755,150△4,506△7.6

66,591

繰延税金負債

1,077

661△416 △38.6

640

5,169,887

4,348,499△821,387 △15.9

1,305,250

143,297

205,642

62,34443.5257,447

1,731,501

1,753,369

21,8681.3

1,249,547

11,466,374

11,884,343

417,969

3.6

7,580,447

692,435

710,287

17,852

2.6

690,188－

132,114132,114－－

繰延税金負債

282,733

17,449△265,283 △93.8

245,266

その他

880,127

838,439△41,687△4.7

882,457

固定負債合計

1,855,296

1,698,291△157,004△8.5

1,817,913

負債合計

13,321,670

13,582,635

260,964

2.0

9,398,360

１.資本金

7,114,815

7,114,815－－

7,114,815

２.資本剰余金

7,417,986

7,417,986－－

7,417,986

３.利益剰余金△1,537,246△2,358,447△821,201－△5,848

４.自己株式△145,559△145,589△29

0.0△145,578

12,849,995

12,028,764△821,231△6.4

14,381,375

その他有価証券評価
差額金417,256

24,978△392,277 △94.0

361,715

評価・換算差額等合計

417,256

24,978△392,277 △94.0

361,7155,364－△5,364－31,567

純資産合計

13,272,617

12,053,743△1,218,874△9.2

14,774,659

負債純資産合計

26,594,287

25,636,378△957,909△3.6

24,173,020

未成工事受入金
完成工事補償引当金
その他
流動負債合計
Ⅱ4,300,969

固定負債
退職給付引当金
役員退職慰労引当金（純資産の部）
Ⅰ

株主資本

株主資本合計
ⅡⅢ

評価・換算差額等

少数株主持分－ 5 －㈱土屋ホーム（1840）平成 20 年 10 月期第３四半期財務・業績の概況(2)（要約）四半期連結損益計算書（単位：千円、％）科目

前年同四半期
当四半期（平成 19 年 10 月期 （平成 20 年 10 月期第３四半期）
第３四半期）
金額

金額

増金（参考）前期（平成 19 年 10 月期）

減

額

増減率

金額

Ⅰ

売上高

17,508,422

16,648,793△859,628△4.9

31,673,763

Ⅱ

売上原価

12,685,744

12,180,466△505,278△4.0

23,068,653

売上総利益

4,822,677

4,468,327△354,350△7.3

8,605,109

販売費及び一般管理費

6,611,729

6,529,126△82,602△1.2

8,791,956

営業損失

1,789,051

2,060,799△271,747－

186,846

ⅢⅣ

営業外収益

43,76080,26536,50583.4

62,479Ⅴ

営業外費用

61,791

123,497

61,706

99.9

97,716

経常損失

1,807,082

2,104,031△296,948－

222,083

Ⅵ

特別利益

181,352

1,142△180,210 △99.4

308,747

Ⅶ

特別損失

205,190

244,178

38,987

19.0

274,621

税金等調整前四半期（当期）純損失

1,830,921

2,347,067△516,146－

187,957

税金費用△18,857△31,674△12,816－

66,47634,654

22,794

11,859－8,422

1,777,409

2,292,599△515,189－246,011

少数株主損失四半期（当期）純損失－ 6 －㈱土屋ホーム（1840）平成 20 年 10 月期第３四半期財務・業績の概況(3)（要約）四半期連結株主資本等変動計算書
前第３四半期連結会計期間（平成18年11月１日～平成19年７月31日）（単位：千円）

株主資本

平成18年10月31日残高

資本金

資 本
剰余金

利 益
剰余金

7,114,815

7,417,986

360,164

自己株式

株主資本
合計

△145,519

14,747,447

評価・換算差額等

少数株主
持分444,189

34,712

純資産
合 計

15,226,348

第３四半期の変動額
剰余金の配当第３四半期純損失△120,001△120,001△120,001△1,777,409△1,777,409△1,777,409

△40

△40

自己株式の取得△40

株主資本以外の項目の第３四半期の変動額（純額）
第３四半期の変動額合計
平成19年７月31日残高－－ △1,897,411

7,114,815

7,417,986 △1,537,246

当第３四半期連結会計期間（平成19年11月１日～△40 △1,897,451△145,559

12,849,995△26,932△29,347△26,932△29,347 △1,953,731

417,256

平成20年７月31日）

5,364△56,279

13,272,617（単位：千円）

株主資本

平成19年10月31日残高

資本金

資 本
剰余金

7,114,815

7,417,986

利 益
剰余金△5,848

自己株式

株主資本
合計

△145,578

14,381,375

評価・換算差額等

361,715

少数株主
持分

純資産
合 計

31,567 14,774,659

第３四半期の変動額
剰余金の配当第３四半期純損失△59,999△59,999△59,999△2,292,599△2,292,599△2,292,599

△11

△11

自己株式の取得△11

株主資本以外の項目の第３四半期の変動額（純額）
第３四半期の変動額合計
平成20年７月31日残高－－ △2,352,599

7,114,815

7,417,986 △2,358,447△11 △2,352,610△145,589－ 7 －12,028,764△336,737△31,567△368,305△336,737△31,567 △2,720,916

24,978－ 12,053,743

㈱土屋ホーム（1840）平成 20 年 10 月期第３四半期財務・業績の概況

前連結会計年度（平成18年11月１日～平成19年10月31日）（単位：千円）

株主資本

平成18年10月31日残高

資本金

資 本
剰余金

利 益
剰余金

7,114,815

7,417,986

360,164

自己株式

株主資本合
計

△145,519

14,747,447

評価・換算差額等

少数株主
持分444,189

34,712

純資産
合 計

15,226,348

連結会計年度中の変動額
剰余金の配当△120,001△120,001△120,001

当期純損失△246,011△246,011△246,011△58△58

自己株式の取得△58

株主資本以外の項目の連
結会計年度中の変動額（純額）
連結会計年度中の変動額
合計
平成19年10月31日残高△82,473△3,144△85,617－－△366,013△58△366,071△82,473△3,144△451,689

7,114,815

7,417,986△5,848△145,578

14,381,375

361,715

31,567

14,774,659

５.受注及び販売の状況(１)販売実績（単位：千円）
前年同四半期（平成 19 年 10 月期
第３四半期）

区分金

当四半期（平成 20 年 10 月期第３四半期）額

金額（参考）前期（平成 19 年 10 月期）
金

額

住宅事業

14,380,024

12,844,861

26,218,007

増改築事業

1,957,644

1,862,742

3,305,892

その他の事業

1,170,753

1,941,189

2,149,863

17,508,422

16,648,793

31,673,763

合計(２)受注状況（単位：千円）
前年同四半期（平成 19 年 10 月期第３四半期）

当四半期（平成 20 年 10 月期第３四半期）（参考）前期（平成 19 年 10 月期）

受注高

受注残高

受注高

受注残高

受注高

受注残高

住宅事業

18,945,193

11,767,256

17,967,057

10,068,175

23,961,899

4,945,979

増改築事業

2,546,129

895,723

2,204,770

679,488

3,336,113

337,460

区分－ 8 －