令和２年１１月２０日

議

事

録

注. 発言の内容についてはその要旨を記載しております。
（発言そのものの記載ではありません。）
この公開用議事録は個人情報に関連すると思われる部分等については〇で消しています。

福島県耶麻郡北塩原村農業委員会

令和２年度北塩原村農業委員会総会（令和２年１１月定例会） 議事録

１．開催日時
令和２年１１月２０日（金）午後１時３０分～２時１３分
２．開催場所
北塩原村役場集会室１・２
３．出席委員
議 席

氏

名

出 欠

会長

７

星

源 嗣

出

会長職務代理者

６

遠 藤 俊 一

出

農業委員

１

小 椋 隆 子出〃

２

中 川 博 之出〃３

岩 田 多 吉出〃

４

二 瓶 睦 夫出〃５

蓮 沼 喜久雄

出

農地利用最適化推進委員―

奥 川 維 之出〃―佐 藤 誠 一出〃―五十嵐 好 則出〃―

安 部 嘉 久出〃―柏 谷 孝 雄

出

〃

―

小 椋

出

功

※ 出席委員 農業委員７名 在任委員（７名）の過半数に達したので、本会は成立した。
※ 今月は全体での協議事項があるため、農地利用最適化推進委員６名全員出席。
４．欠席委員なし

５．議事日程
第１ 議事録署名委員の選任
第２ 会期の決定
第３ 業務報告及び今後の予定
第４ 協議事項・令和２年度農業者年金加入推進（案）について
第５ 提出議案
議案第１号
農業経営基盤強化促進法に基づく農用地利用集積計画について
・番号１～３番 賃借権設定（農地中間管理事業）
・番号４番

賃借権設定

議案第２号
農地法第５条第１項の規定による許可申請について
第６ その他
・北塩原村農業施策に関する意見書について
６．農業委員会事務局職員
事 務 局 長 相 原 哲 也
事務局班長 渡 部 達 也
事 務 局 主 査 須 藤 真由美
７．会議の内容○事務局長
ただいまより、令和２年度北塩原村農業委員会定例総会１１月定例会を開会いたします。
それでは、会長よりご挨拶をお願いいたします。
〇会長
（挨拶）
〇事務局長
会長ありがとうございました。総会の議長は、北塩原村農業委員会会議規則第４条によりまして会長が行う事になっておりますので、会長にお願いいたします。
〇議長
暫時議長を務めさせていただきます。本日の会議の案件はお手元に配布のとおりでございます。会議に先立ち本日の出席委員の確認を行います。只今の出席委員は農業委員７名中７名であり、定足数に達しておりますので、総会は成立しております。また、今月は、農地利用最適化推進委員６名全員にも出席いただいております。

〇議長
それでは、北塩原村農業委員会会議規則第１３条の規定による議事録署名委員の指名でございますが、本職より指名させていただくことに、ご異議ございませんか。
〇委員（異議なしの声）〇議長
ご異議なしと認め、２番、中川博之委員、３番、岩田多吉委員の両名を指名いたします。
〇議長
お諮りいたします。会期の決定については、議案の関係上本日１日とすることにご異議ご
ざいませんか。
〇委員（異議なしの声）〇議長
ご異議なしと認め、会期は本日１日と決しました。
〇議長
それでは、
業務報告及び今後の業務予定について、事務局より朗読と説明をお願いします。
〇事務局
座ったままで失礼いたします。提出議案の２ページをご覧ください。初めに（１）の業務報告から説明いたします。１番、１１月１２日、令和２年度福島県下農業委員会大会がパル
セいいざかで開催されまして、会長､隆子委員､柏谷委員､事務局が出席しております。２番、本日でございますが、北塩原村農業委員会総会１１月定例会を開催しております。続きまして、（２）の今後の業務予定でございますが、１番、１２月２１日、北塩原村農業委員会総会
１２月定例会を集会室１・２で開催いたします。以上で業務報告と今後の業務予定について
朗読と説明を終わります。
〇議長
ただいまの報告について、ご意見、ご質問等ございませんか。
〇委員（なしの声）〇議長
ご意見、ご質問なしと認め、質疑を打ち切ります。以上で業務報告及び今後の業務予定について終了します。
〇議長
続いて、報告事項が１件ございますので、事務局説明をお願いします。
〇事務局
事務局より１件ご報告いたします。先月の総会で、委員の皆さんにご審議いただきました「買受適格証明申請」の件でございますが、申請人であります〇〇の〇〇〇さんが競売参加の手続きのため裁判所に伺ったところ、当該競売物件が取下げとなっており競売に参加することができなかったとのことでございました。〇〇〇さんの方で裁判所に確認したところ、ちょうど先月の総会があった２０日頃に取下げとなっていたようで、取下げ理由については、裁判所の方では把握していないとのことでございました。なお、今後については、家族でよく話し合い検討してみるとのことでしたので、農業委員会としましても引き続き農地の貸借等についていつでも相談に応じる旨伝えております。
事務局からの報告は以上でございます。
〇議長
説明は終了しました。それでは、本件に関してご質問等ございませんか。
〇６番、遠藤俊一委員
先月の案件だよな。急に取下げになって、連絡はあったの。
〇事務局
はい。先月の案件です。裁判所から取下げの連絡等は何もありせんでした。
〇議長
どんな理由で取下げになったかは分かりませんが、今回の入札はないということです。
〇事務局
先月許可が出て、２～３日後に〇〇〇さんの方で競売参加のために裁判所に行ったら取下げになってるから参加できませんと言われたそうです。〇〇〇さんから事務局に電話があって、こちらでもそこで初めて取下げになっていることを知りました。
〇３番、岩田多吉委員
ちょうど、総会やってる頃に取下げられたわけだ。
〇議長
競売やりますよという通知は来るけれど、取下げになりましたという通知は来ないから事務局の方でも分からなかったわけです。それに今回は総会のあった日にちょうど取下げがあったようなので。
〇３番、岩田多吉委員
借金払ったから取下げになったのか。
〇６番、遠藤俊一委員
まぁ、それしかないべな。
〇事務局
取下げ理由までは裁判所の方では把握していないとのことでした。事務局の方でも裁判所の方に確認しましたが、取下げの通知はしないと言われましたので、ネットで毎日確認するしかないのかと。
〇３番、岩田多吉委員
それもおかしな話だな。

〇議長
その他、質問、ご意見等はありませんか。
〇委員（なしの声）〇議長
ご質問なしと認め、質疑を打ち切ります。以上で、報告事項について終了いたします。
〇議長
それでは、協議事項に入ります。令和２年度農業者年金加入推進（案）について、事務局
より朗読と説明をお願いします。
〇事務局
提出議案の３ページから５ページになります。協議事項、令和２年度農業者年金加入推進(案)について、説明いたします。こちらにつきましては、農業者年金基金が目標として掲げております、農業者年金『加入者累計１３万人早期達成３カ年運動』の目標達成に向けた取り組みについて、協議を行うものでございます。それでは、提出議案の４ページをご覧ください。令和２年度農業者年金加入推進方法（案）について説明いたします。１、目的でございますが、農業者年金基金は５年ごとに中期計画を策定し加入推進に取り組んでおります。
現在は、中期計画に位置づけた前期運動として「加入者累計１３万人早期達成３カ年運動」が策定されておりまして、今年度は３年目の最終年度にあたります。この３カ年運動において新規加入者の年間目標を３,８００人と設定されまして、さらにその中でも２０歳から３９
歳の若い農業者の年間目標を２,８００人に、
女性農業者の年間目標を全体の３分の１にあた
る１,３００人とすると明記されました。なお、当村におきましては、年間の新規加入者１名という目標が設定されております。村内の農業者が少しでも安定した老後の生活を送るためには農業者年金の加入も重要でございますので、多くの農業者へ制度の説明が行えるよう、推進活動と加入に向けた取組みを実施いたします。なお、昨年度も１名の新規加入の目標が設定されておりましたが、実績としましては残念ながら新規加入者を確保することはできませんでした。加入対象者が非常に少ない中、厳しい状況ではございますが 1 人でも多く加入していただけるよう推進活動を実施していただきたいと思います。続きまして、２、加入対象者につきましては、
提出議案の５ページに一覧を載せております。
このリストの抽出者は、国民年金第１号被保険者で農業従事日数が６０日以上の方をリストアップしております。こ
こで、委員の皆さんにお願いしたいのですが、平成２７年度より農業委員会委員選挙人名簿の登載申請が廃止されたことに伴いまして、事務局の方では把握できていない対象者も何名かいらっしゃるのではないかと思っております。どこどこの息子さんが帰ってきて農業を手伝っているですとか、または誰々が会社を退職して農業をやっているなど、この人も該当す
るのではないか？とういう情報は委員の皆さんの方が詳しいのではないかと思います。この台帳に載っていない対象者がいらっしゃいましたらその都度、ご連絡をお願いいたします。

また、各委員さんには担当地区がございますが、地区によっては対象者がほとんどいない又はまったくいないという地区もございますので、農業者年金の加入推進については、担当地
区というものには拘らず、農業委員・推進委員の皆さんで協力してまずは村内全域で１人の新規加入者確保に向けて推進活動に取り組んでいただければと思います。昨年も申し上げま
したが、特に４番の〇〇〇さんなど若い農業者は、ご本人だけではなく親も交えてお話いた
だいた方がスムーズだったというような事例もあるようです。〇〇〇さんのところは、親の〇〇〇さんが農業者年金の被保険者であるということもあり農業者年金に理解があると思われますので、是非とも加入推進をお願いしたいと思います。では、４ページにお戻りください。３、加入推進体制としましては、農業委員・農地利用最適化推進委員全員で行います。
４、加入推進強化月間といたしまして、１１月から２月までの４ヶ月間を強化月間として設け、推進活動に力を入れていただきたいと思います。５、推進方法としましては、本日お配りしている資料や、これまでの農業委員・推進委員研修会等で配布された資料をご自宅の方
で、今一度お開きいただいて、制度等についてご確認いただきたいと思います。また、今回「農業者年金加入推進セット」を配布しております。こちらには、加入推進のチラシや活動記録の用紙が入っておりますので、農業者へ説明する際はこちらのチラシも使っていただけ
ればと思います。また、推進活動を行った際は、活動記録の用紙への記入も併せてお願いいたします。加入者普及に向けてご加入いただいた方などへの粗品も準備しておりますので、こちらもご活用願います。本日、粗品の方は皆さんにお一つずつお配りしておりますが、加入推進の状況により足りない場合は事務局までご連絡ください。資料や粗品を活用していただきながら、個別訪問に取り組み、これまでの旧農業者年金との違いである財政破綻がない
ことや新農業者年金におけるメリット等について、説明に力を入れていただきたいと思います。続きまして、６、説明する内容としまして、①新農業者年金制度の説明等についてですが、２０歳以上６０歳未満の、年間６０日以上農業に従事する方で、国民年金の第１号被保険者の方ならどなたでも加入することができること。
なお、
この年間６０日以上というのは、自己申告となります。保険料の額は、月額２万円～６万７千円まで千円単位で自由に設定でき、経営状況に合わせていつでも変更できること。終身年金のため生涯受給ができること。
（ ）の８０歳までの保証があるというのは、８０歳まで年金がもらえるという意味ではなく、仮に８０歳になる前に亡くなった場合は、死亡した翌月から８０歳到達月まで受け取れるはずであった額が死亡一時金として遺族に支給されるという保証がついているということでございます。続いて、支払った保険料は、全額、社会保険料控除の対象となるため、節税効果があること。
要件を満たせば国の助成が受けられることなどを中心に説明願います。
②、
年金額の試算については、納付した保険料と運用益を足した額に年金原価率をわって算定をすることができます。基金のホームページで簡単に年金額のシミュレーションができますので、そのことも一緒にご説明いただければと思います。また、本日お配りしている「農業者年金と加入推進」という黄緑色の冊子の１２ページと１３ページにも受給見込額が載っておりますので、こちらも参考にしてください。続きまして③、加入したいという方がいた場合
は、農業者年金の加入申込書と国民年金の付加保険料届出書の提出が必要となります。国民年金付加保険料については、月額４００円納付することとなりますが、メリットとしまして
は２年以上の年金の受給で納付した保険料の元が取れるので、大変お徳なものとなります。
④、農業者の意見や意思などを個別訪問により確認した際に、各自、記録いただき活動状況を残していただきたいと思います。繰り返しになりますが、農業者年金の加入推進にあたっては担当地区に拘らずに、農業委員・推進委員の皆さんで互いに協力し合っていただき、まずは１人の新規加入者確保に向けて推進活動に取り組んでいただければと思います。中には１人で戸別訪問などをするのが不安だという委員さんもいらっしゃると思います。その場合は近くの委員さんや、加入推進部長でもあります、会長、事務局などに声をかけていただいて、２人体制で戸別訪問を実施してみるのもいいのかなと思います。対象者が非常に少ない
中、さらにその対象者も年々減っているという大変厳しい状況ではございますが、農業者年金の加入推進は農業委員会の業務の１つでございますので、ご協力よろしくお願いいたします。最後になりますが、今年度は新型コロナウイルス感染拡大防止の観点から、戸別訪問をする際は必ずマスクを着用するなど、各自対応をお願いいたします。上記のとおり提出いたします。令和２年１１月２０日提出、北塩原村農業委員会長星源嗣。以上で令和２年度農業者年金加入推進（案）についての朗読並びに説明を終わります。
〇議長
説明は終了しました。それでは、本件に関し、ご意見、ご質問等ございませんか。
〇委員（なしの声）〇議長
ご意見、ご質問なしと認め、質疑を打ち切ります。お諮りいたします。原案の通りこれを適当と認め、決定することにご異議ございませんか。
〇委員（異議なしの声）〇議長
ご異議なしと認めます。原案の通り承認されましたので、お手元の（案）については、消していただきたいと思います。以上で、令和２年度農業者年金加入推進について終了するとともに、協議内容の通り加入推進を実施することとします。
〇議長
それでは議事に入ります。議案第１号、「農業経営基盤強化促進法に基づく農用地利用集積計画（農地中間管理事業による利用権設定）について」を議題といたします。今月は３件ございますが、一括審議となります。議案第１号番号３番については、五十嵐好則委員の案件
でございますので、農業委員会法第３１条の規定に基づく、議事参与の制限により当該議案の審議開始から終了まで一時退席をお願いします。なお、議案第２号についても、五十嵐好則委員の案件でございますので、議案第２号の終了まで、引き続き退席となります。五十嵐好則委員は退席してください。
（五十嵐好則委員 退席）〇議長
それでは、議案第１号の番号１番から３番まで、事務局より一括して朗読と説明をお願い
します。
〇事務局
提出議案の６ページをご覧ください。議案第１号、農業経営基盤強化促進法に基づく農用
地利用集積計画（案）について説明いたします。次の農業経営基盤強化促進法第１８条第１項の規定に基づく農地中間管理事業に係る農用地利用集積計画（一括方式）の作成について承認を求めるものでございます。今回は３件ほどございますが、農地中間管理事業に係る案
件は今回が初めてという委員さんもいらっしゃいますし、又、昨年度に法律の改正により制度の見直しも行われておりますので、先に農地中間管理事業の概略について、説明させていただきます。提出議案の２１ページと２２ページをご覧ください。農地中間管理事業とは、
農地バンクが、地域内の分散した農用地等を出し手から借り受けまして、地域の担い手がまとまりのある形で利用できるよう配慮して、長期間（基本的には１０年以上）貸付ける事業となります。農地バンクというのは、２２ページの下に記載されておりますが、福島県知事
が法律に基づいて、福島県農業振興公社を県内唯一の農地中間管理機として指定しました。
その指定された公社が農地中間管理機構として活動する際の愛称を「農地バンク」と呼んでおります。２１ページにお戻りいただいて、対象となる事業区域・農用地等につきましては、
市街化区域以外で借受希望者の状況等から転貸が見込まれる農用地等になります。再生不能と判断されている遊休農地や著しく利用困難な農地等は対象となりません。この事業を活用することにより、出し手・受け手それぞれにこちらに記載のメリットがございます。この事
業の１番のメリットとしましては、一定の条件を満たせば出し手の方に対して「経営転換協
力金」が支払われることとなります。２１ページの１番下に経営転換協力金について記載しております。例えば、農業分野の減少により経営転換する農業者、高齢により農業をリタイアする農業者が、機構に全ての農地（自作地として１０ａ未満を残すことは可能となります）
を預けましてその農地が機構から受け手に貸し付けられた場合は、面積に応じて協力金が交付されることとなります。ただし要件がございまして、貸し付ける期間は最低でも１０年以上となり、こちらに記載はありませんが出し手と受け手、両方が機構に対して賃借料の１％相当の手数料を利用権を設定している期間は毎年支払わなければなりません。農地の出し手の方は協力金を貰えますが、受け手の方は賃借料の他に、さらに手数料まで支払わなければならないということになりますので、この事業を活用する前に、受け手と出し手はもちろん、村や機構、農業委員会で話し合いの場を設けるなどしまして、双方がよく理解、納得してか

ら申請の手続きを開始する必要がございます。今回提出させていただいております案件についても、当事者にお集まりいただきまして、事業の説明を兼ねて打合せを実施しております。
なお、交付単価でございますが見直しが行われ、面積により３０万～７０万交付されていたものが、令和元年度からは、１０ａ当たり１５,０００円に変更となりました。これも来年度の令和３年度までとなり、
令和４年度からはさらに要件が追加され交付単価も５千円下がり、
令和６年度以降は完全に廃止となる予定とのことでございます。もう１つ大きな変更点がご
ざいまして、次の２２ページをご覧ください。こちらには農地中間管理事業の主な流れについて載せております。農地中間管理事業の推進に関する法律の一部改正が令和元年５月２４日に公布され、事務手続きの簡素化が図られることとなりました。これまでは農地の出し手と機構との貸借を農業委員会で審議し、決定後に市町村の方で集積計画の公告を行いまして、その後に都道府県の方で機構と受け手の貸借（配分計画）の公告を実施しておりましたが、手続きの簡素化によりまして、都道府県の公告が廃止され、一括方式で権利設定が可能となりました。出し手から機構の貸借を村が、機構から受け手への貸借を県で行っていた２段階の貸借の手続きを簡素化し、出し手から機構、機構から受け手への権利設定をまとめて村の方で行う、一括方式が導入され、議案第１号は、この一括方式によるものとなります。２２
ページの下の方に農用地利用集積計画の公告（市町村）とありますが、これまでは、この後に都道府県が行う農用地配分計画というもう一段階手続きがあったものが廃止され、簡素化が図られたということでございます。農地中間管理事業の概略につきましては以上となります。それでは、議案の方に戻らせていただきます。３ページをご覧ください。番号１番から説明いたします。１、申請当事者について、まずは貸付人から機構への貸借でございますが、利用権を設定する者（貸付人）の方は、〇〇〇さん、大字北山字〇〇の方、利用権の設定を受ける者は、公益財団法人福島県農業振興公社、福島市中町に事務所がございます。続いて、機構から借受人への転貸でございますが、利用権を設定する者は、公益財団福島県農業振興公社で、利用権の設定を受ける者は、〇〇〇さん、大字北山字〇〇の方でございます。２、利用権を設定する土地は、下吉字〇〇４番、地目 田、面積 ２,９９４㎡、の外、こちらに記載の田、全部で７筆、面積の合計は１８,１２３㎡でございます。３、利用権の設定内容としまして、内容（利用目的）は、水田として利用。権利の存続期間は、令和２年１１月２５日から令和１２年１２月３１日までの１０年間、賃借料の額は３２２,９４９円（１反当たり約
１８,０００円）、利用権の種類は、賃借権となります。４、利用権を設定する土地の権原者
等につきましては特にございません。申請地位置図、申請箇所図につきましては、７ページ
から１２ページに載せております。続きまして、１３ページをご覧ください。番号２番、１、申請当事者について、まずは貸付人から機構への貸借でございますが、利用権を設定する者（貸付人）の方は、〇〇〇さん、大字北山字〇〇の方、利用権の設定を受ける者は、公益財団法人福島県農業振興公社でございます。
続いて、機構から借受人への転貸でございますが、利用権を設定する者は、公益財団福島県農業振興公社で、利用権の設定を受ける者は同じく

〇〇〇さんでございます。２、利用権を設定する土地は、北山字〇〇９８番１、地目は田、
面積７０９㎡、北山字〇〇９８番、地目は田、面積１,９７５㎡、北山字〇〇９９番、地目は田、面積１,９４６㎡の３筆、面積の合計は４,６３０㎡でございます。３、利用権の設定内容としまして、内容（利用目的）は、水田として利用。権利の存続期間は、令和２年１１月
２５日から令和１２年１２月３１日までの１０年間、賃借料の額は８２,５０５円（１反当たり約１８,０００円）、利用権の種類は、賃借権となります。４、利用権を設定する土地の権原者等につきましては特にございません。申請地位置図、申請箇所図につきましては、１４ページから１６ページになりますので、ご確認願います。続きまして、１７ページをご覧ください。番号３番、１、申請当事者について、まずは貸付人から機構への貸借でございます
が、利用権を設定する者（貸付人）の方は〇〇〇さん、大字北山字〇〇の方、利用権の設定を受ける者は、公益財団法人福島県農業振興公社でございます。続いて、機構から借受人への転貸でございますが、利用権を設定する者は、公益財団福島県農業振興公社で、利用権の設定を受ける者は、〇〇〇さん、大字大塩字〇〇の方でございます。２、利用権を設定する
土地は、北山字〇〇２４番、地目 田、面積２,８３３㎡、の外、こちらに記載の田、全部で５筆、面積の合計は８,６４９㎡でございます。３、利用権の設定内容としまして、内容（利用目的）は、水田として利用。権利の存続期間は、令和２年１１月２５日から令和１２年１
２月３１日までの１０年間、賃借料の額は１５４,１２４円（１反当たり約１８,０００円）、
利用権の種類は、賃借権となります。４、利用権を設定する土地の権原者等につきましては、
特にございません。申請地位置図、申請箇所図につきましては、１８ページから２０ページになりますので、ご確認願います。以上の内容は、農業経営基盤強化促進法第１８条第３項の各要件を満たしていると考えますので申し添えます。上記のとおり提出いたします。令和２年１１月２０日提出、北塩原村農業委員会長星源嗣。以上で議案第１号の朗読と説明を終
わります。
〇議長
説明は終了しました。それでは、本件に関して、ご意見、ご質問等ございませんか。
〇委員（なしの声）〇議長
ご意見、ご質問なしと認め、質疑を打ち切ります。議案第１号の農地中間管理事業による利用権設定について、申請の通りこれを適当と認め決定することにご異議ございませんか。
〇委員（異議なしの声）〇議長
ご異議なしと認めます。議案１号、農業経営基盤強化促進法に基づく農用地利用集積計画（農地中間管理事業による利用権設定）について、申請の通りこれを適当と認め決定することといたします。
〇議長
続いて、議案第２号「農業経営基盤強化促進法に基づく農用地利用集積計画について」を議題といたします。それでは、事務局より朗読と説明をお願いします。
〇事務局
提出議案の２３ページをご覧ください。議案第２号、農業経営基盤強化促進法に基づく農用地利用集積計画について説明いたします。次の農業経営基盤強化促進法第１８条第１項の規定に基づく、利用権設定等促進事業に係る農用地利用集積計画の作成について、承認を求めるものでございます。番号１番、こちらについては、新規設定となります。１、申請当事者について、利用権を設定する者（貸付人）の方ですが、〇〇〇さん、〇〇歳、北山字〇〇の方でございます。続いて、利用権の設定を受ける者（借受人）の方ですが、〇〇〇さん、〇〇歳、大塩字〇〇の方でございます。２、利用権を設定する土地ですが、北山字〇〇４２
番２、地目は田、面積は２４０㎡でございます。３、利用権の設定内容についてですが、利用権の種類は、賃借権設定。権利の存続期間は令和２年１１月２５日から令和１２年１２月
３１日までの１０年間。賃借料の額は年額で４,３２０円。１反当たり１８,０００円となります。４、利用権の設定を受ける者の経営状況等につきましては、記載のとおりでございます。地元農業委員の意見としまして、蓮沼喜久雄委員に確認していただきましたところ、許可相当といただいております。なお、申請地位置図、申請箇所図につきましては、２４ペー
ジから２５ページのそれぞれ赤枠で囲われたところとなりますので、ご確認願います。以上の内容は、農業経営基盤強化促進法第１８条第３項の各要件を満たしていると考えますので申し添えます。上記のとおり提出いたします。令和２年１１月２０日提出、北塩原村農業委員会長星源嗣。以上で議案第２号の利用権設定について、朗読と説明を終わります〇議長
説明は終了しました。ただいまの説明に関連して本件の調査委員であります、５番、蓮沼喜久雄委員より調査結果について意見をお願いいたします。
〇５番、蓮沼喜久雄委員
はい。１１月１４日に〇〇〇さん宅にお伺いしてお話ししてきました。内容等を確認した
ところ間違いありませんということでした。また、昨日ですね、〇〇〇さんにもお会いして確認したところ間違いないとのことでしたので、許可相当といたしました。以上です。
〇議長
ありがとうございました。それでは、本件に関して、ご意見、ご質問等ございませんか。
〇委員（なしの声）〇議長
ご意見、ご質問なしと認め、質疑を打ち切ります。議案第２号の利用権設定について、申請の通りこれを適当と認め決定することにご異議ございませんか。
〇委員（異議なしの声）〇議長
ご異議なしと認めます。議案第２号、農業経営基盤強化促進法に基づく農用地利用集積計
画について、申請の通りこれを適当と認め決定することといたします。審議が終了いたしましたので、五十嵐好則委員の入室を許可します。
（五十嵐好則委員 入室）〇議長
続いて、議案第３号「農地法第５条第１項の規定による許可申請について」 を議題といたします。事務局より朗読と説明をお願いします。
〇事務局
提出議案の２６ページをご覧ください。議案第３号、農地法第５条第１項の規定による許可申請について、
説明いたします。
次の農地法第５条第１項の規定による許可申請について、意見を求めるものでございます。番号１番、１、申請当事者についてですが、譲受人は、〇〇〇さん、喜多方市〇〇の方でございます。続いて譲渡人は３人いらっしゃいまして、〇〇〇さん、北山字〇〇の方、〇〇〇さん、喜多方市〇〇の方、〇〇〇さん、北山字〇〇の方でございます。２、許可を受けようとする土地の所在等についてですが、北山字〇〇４０８２
番、地目は畑、面積は３８７㎡、利用状況は休耕地、北山字〇〇４０８３番、地目は畑、面積は６２㎡、利用状況は普通畑、北山字〇〇４０８４番、地目は畑、面積は５７㎡、利用状
況は休耕地、以上の３筆でございます。３、転用計画についてですが、転用の目的は住宅、
露天駐車場、雪捨て場でございます。事由の詳細といたしまして、申請人は妻と２人家族で現在アパートに住んでおりますので、申請地を譲り受け住宅・露天駐車場・雪捨て場を建築・築造したく申請します。申請地は、村道に隣接し、両親の家の近くでもありますので、住宅等敷地には最適な場所であると考え選定しましたとのことでございます。続いて転用の時期ですが、県知事許可の日から令和３年７月３１日まで。施設の概要につきましては、建築物（住宅）の建築面積が７５．８０㎡で、所要面積は２３５㎡となっており、露天駐車場の所
要面積が１４３㎡、雪捨て場が１２３㎡、合計で５０６㎡でございます。資金計画については記載のとおりでございます。４、権利を設定、移転しようとする契約の内容についてです
が、権利の種類は所有権。こちらは売買によるものです。権利の設定・移転の別については、移転でございます。権利の移転の時期は許可日、権利の存続期間は、永久でございます。５、転用することによって生ずる付近の土地・作物等の被害の防除施設の概要についてでございますが、土砂の流出等の災害を防止するための措置としましては、申請地の隣接地に土砂が流出しないよう、境界法面は十分な締め固めを行うとのことでございます。農業用用排水施設の有する機能に支障を及ぼさないための措置としましては、申請地に建築される住宅の排水は、公共下水道に放流するとのことでございます。周辺の農地に係る営農条件に支障を及ぼさないための措置としましては、周辺の農地から建物を６ｍ以上離して建築するなど、日照等に影響のないようにいたします。地元農業委員の意見としまして、蓮沼喜久雄委員、岩田多吉委員に確認していただきましたところ、許可相当といただいております。なお、２７、２８ページが申請地位置図と箇所図になりまして、２９ページが土地利用計画図、３０、３
１ページが平面図と立面図となりますので、各自ご確認願います。なお、当該地域は農振農用地区域外の農地でございます。また、転用に当たっての許可基準の１つ、立地基準（農地区分）ですが、３２ページの参考図のとおり、河川、村道等によって区画された地域の面積に占める宅地等の面積の割合が４０％を超えておりますので、原則許可となる第３種農地に該当し、農地区分は適当と考えらます。続いて一般基準についてとなりますが、資金調達計
画につきましては、金融機関からの融資証明が添付されておりまして、実現性が見込まれます。実施計画は明確で、許可後において、申請に係る用途に遅れなく供することが確実であると見込まれます。計画面積については、当該農地の形状や、周辺の土地利用の状況などか
ら妥当であると考えられます。最後に周辺農地に係る支障についても、問題はないと考えます。
以上のことから一般基準についても適当と考えられます。
上記のとおり提出いたします。
令和２年１１月２０日提出、北塩原村農業委員会長星源嗣。以上で議案第３号の朗読並びに説明を終わります。
〇議長
説明は終了しました。ただいまの説明に関連して、本件の調査委員であります、５番、蓮沼喜久雄委員より調査結果について、意見をお願いいたします。
〇５番、蓮沼喜久雄委員
１１月１８日に岩田委員と一緒に現地を確認してきました。事務局から説明ありましたと
おりここに家を建てて、喜多方から転入してくるとのことですし、北塩原村の人口増加にも繋がるので、とてもいいことだと岩田委員とも話しました。申請内容にも問題はないようなので許可相当と判断しました。よろしくお願いします。
〇議長
ありがとうございました。同じく調査委員であります、３番、岩田多吉委員より補足等があれば意見をお願いいたします。
〇３番、岩田多吉委員
特にありません。
〇議長
ありがとうございました。それでは、本件に関して、ご意見、ご質問等ございませんか。
〇委員（なしの声）

〇議長
ご意見、ご質問なしと認め、質疑を打ち切ります。議案第３号について、申請の通りこれを適当と認め、決定することにご異議ございませんか。
〇委員（異議なしの声）〇議長
ご異議なしと認めます。
議案第３号、
農地法第５条第１項の規定による許可申請について、申請の通りこれを適当と認め、決定することといたします。
〇議長
以上で本日の議案の審議並びに報告事項はすべて終了いたしましたので、これで議長の座を終わらせていただきます。ご協力ありがとうございました。
〇事務局長
ありがとうございました。それではその他になりますが、事務局より１点、「北塩原村農業施策に関する意見書について」説明いたします。
〇事務局長（北塩原村農業施策に関する意見書について説明）〇事務局長
その他、皆さまから何かございますでしょうか。
〇委員（なしの声）〇事務局長
無いようですので、以上をもちまして、北塩原村農業委員会定例総会を閉会いたします。
お疲れ様でした。

議長は、会議の次第を作成させ、それが相違ないことを証するため、署名委員とともに署名
する。

令和

年

月

日

北塩原村農業委員議長（会長）㊞

議事録署名委員

２番㊞

議事録署名委員

３番㊞