第 42 期決算のご報告

平成 28 年 11 月 1 日〜平成 29 年 10 月 31 日

株主の皆様には、平素より格別のご高配を賜り厚くお礼申し上げます。
私ども土屋グループは、平成 20 年に土屋ホールディングスを中心とする持株体制に移行し、新たな総合住環境企業グループとしてスタートいたしました。
近年は、市場環境が変化する中、多様化するお客様のニーズに対応できる体制を整え、商圏及び購買層の拡大を図って参りました。
これからも、お客様の様々なご要望にお応えする為、グループの総合力とシナジーの最大化を目指すと共に、より一層の企業価値の向上を目指して参ります。

代表取締役社長

土屋 昌三

株主の皆様には、引き続き一層のご指導、ご鞭撻を賜りますようお願い申し上げます。

売上高

244億88百万円
リフォーム

24,188

1,307

613

不動産

24,896612

親会社株主に帰属する当期純利益

経常利益（百万円）

親会社株主に帰属する当期純利益（百万円）

1 億65百万円

事業別売上高（百万円）

住宅

経常利益

66 百万円

賃貸24,488

639

24,8503,976 1,746 3,793 2,231 3,625

245

310

247
165

18,29020,46018,742161
30

17,991

平成27 年度 平成28 年度 平成29 年度 平成30 年度（予想）

平成27 年度 平成28 年度 平成29 年度 平成30 年度
（予想）

66122

平成27 年度 平成28 年度 平成29 年度 平成30 年度（予想）

TSUCHIYA GROUP

Business report

住宅事業

培われてきた確かな技術のもとに、住宅から特殊建築まで展開

リフォーム事業

安心と信頼のリフォームをエリア拡大【 住 宅 事 業 部 】

土屋グループ内で培ってきた確かな技術とノウハウを活かし、技術・デザイン・ア高い資産価値が維持される

次世代の住まいを全国へ展開

フター、全てにおいて安心と信頼をいただ

お客様のライフスタイルやご要望に対応いているリフォームをご提供しています。

する工法と、幅広い商品ラインナップは、主力商品である 1 軒まるごとリフォーム

先進のエコ性能、堅牢な耐震性能の他、安「一期一家」は、外断熱リフォーム工法で全性･健康性・施工効率に優れた次世代に特許を取得。

継承される住まいです。

また、デザインは全国のリフォームコン

そして今、時代が求めるエネルギー収支ゼクールで数々の賞を受賞し、社会的な評価

ロの住まいに対し、土屋ホームの高い技術をいただいています。

力で、効率的な ZEH（ネット・ゼロ・エネ「お客様に幸せをお届けするリフォーム」

ルギー・ハウス）化に取り組んでいます。のエキスパートとして、今後もエリア拡大

また、本州エリアにおいては、滋賀県草津を図って参ります。

市に「草津公園モデルハウス」をオープンするなど、主要都市部での更なる販売ネッ
草津公園 MODEL HOUSE【 特 建 事 業 部 】

トワークを強化しております。

いちごいちえ不動産事業

道内から東北・首都圏へネットワークを拡大
北海道企業として仲介実績 NO.1※のノウ
旭川市【 リ ズ ナ ス 事 業 部 】

札幌市 帯広市
釧路市
苫小牧市
函館市

ハウを背景に、岩手・仙台・さいたまの店
舗を基点としたリレーションの拡大により「売る・買う・貸す・借りる」に「管理する」の機能も加えた事業展開を拡大していま

盛岡市
仙台市

す。お客様の多様なニーズに対応するため、保険取扱業務・税務・法務はもとより、ローン支援や任売支援、空家管理について

さいたま市

も多くの専門業者や社団法人・NPO 法人との相互業務提携により、資産の形成や組み換えにワンストップな対応が可能になるための成長を続けています。
※北海道企業不動産仲介手数料売上実績（2017 年度日経 MJ 第 35 回サービス業総合調査）

セイコーマート

サ高住、保育園、アパート、賃貸マンションなどの特殊建築事業

賃貸事業

店舗や公共施設など一般住宅以外の特殊建築物を取扱う事

オーナー様向け不動産セミナーを開催

業部として、保育園・病院・寺院・アパート・賃貸（分譲）マ

リズナスの新商品「PLEDIY」

アパート経営における不安やリスクを解ンション・メガソーラーなど幅広く手掛け、家づくりで培っ「PLEDIY（プ レ デ ィ）」は、木消するためのセミナーを各地で開催。
「現てきた省エネ技術を駆の香りが漂う「あらわしの壁」

役大家が語る満室経営術」や、「これだけ使した事業を拡大してを活かした住まい。木材特有の経年変化をいつくしみ、ナは知っておきたいアパート経営に潜むリいます。

チュラルな家具で装ったり、間柱が露わになっているから、スク管理」などをテーマに、プロがわかりDIY にも気軽に挑戦できます。飾り棚などをあしらって自分やすく講演。終了後には個別相談会を行らしさを表現するのも素敵。少しずつ手を掛けて、ゆるやかい、親身にご相談に応じています。

札幌日大高校 桜花寮な変化を楽しむ「暮らしのよろこび」をお届けします。

会 社 の 概 要
役 員（平成 30 年 1 月 26 日現在）

会 社 の 概 要（平成 29 年 10 月 31 日現在）
商

株式会社号
（英文名称

本社

土屋ホールディングス
TSUCHIYA HOLDINGS CO., LTD．）

札幌市北区北 9 条西 3 丁目 7 番地
電話 （011）717−5556（代表）代表取締役社長

土屋昌三

設立

昭和 51（1976）年 9 月 21 日

資本金

71 億 1,481 万円

従業員

24 名（グループ連結 790 名）

事 業 内 容建設業を営む事業会社の支配・管理及びコンサルタント業務

登 録 資 格

宅地建物取引業国土交通大臣免許（8）第 3717 号

加 入 団 体公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
公益社団法人北海道宅地建物取引業協会
公益社団法人東京都宅地建物取引業協会
一般社団法人北海道不動産公正取引協議会
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会

グループ企業

株式会社土屋ホーム、株式会社土屋ホームトピア

主要取引銀行

株式会社北洋銀行、株式会社北海道銀行、株式会社北陸銀行、旭川信用金庫、
北海道信用農業協同組合連合会、三井住友信託銀行株式会社代表取締役社長

土屋昌三

代表取締役副社長

大吉

智浩

取締役

前川

克彦

総合企画部長

取締役

菊地

英也

株式会社土屋ホームトピア
代表取締役社長

取締役

所哲三

株式会社土屋ホーム 常務取締役
不動産部門流通部長 兼 流通本店長

取締役

山川

浩司

株式会社新土屋ホーム代表取締役社長

社 外 取 締 役

手塚純

一

ジェイ建築システム株式会社
代表取締役

社 外 取 締 役

中田美知子

常 勤 監 査 役

大山耕司

社 外 監 査 役

太田

勝久

弁護士法人太田・小幡綜合法律事務所
代表社員

社 外 監 査 役

千葉

智

千葉智公認会計士事務所所長
株式会社北海道銀行 社外監査役

社 外 監 査 役

中村

仁

株式会社アイスブレイク
代表取締役

信

学校法人浅井学園理事
札幌大学客員教授
イオン北海道株式会社 社外取締役
中道リース株式会社 社外取締役

注）平成 30 年 2 月 1 日付で取締役所哲三氏は株式会社土屋ホーム不動産代表取締役社長、取締役山川浩司氏は株式会社土屋ホーム代表取締役社長に就任予定であります。

［ 所有者別株式分布状況 ］

株 式 の 状 況54,655,400 株

発行済株式の総数25,775,118 株

単 元 株 式 数100 株

株

主4,246 名

数

中国･四国･九州 3.1％
近畿 4.3％

自己株式 3.0％

株 式 の 状 況（平成 29 年 10 月 31 日現在）
発行可能株式総数［ 地域別株式分布状況 ］

中部
4.7％

金融･証券
14.2%
個人その他
46.9%

関東
16.5％

国内法人
35.2%

大株主

株 主 メ モ（平成 29 年 10 月 31 日現在）
主

当社への出資状況

名

持株数（株）

持株比率（％）

株 式 会 社 土 屋 総 合 研 究 所

3,437,300

13.7

株

営

2,768,241

11.0

土屋グループ従業員持株会

1,825,231

7.3

株

式会社

土屋経行

1,227,455

4.9

土屋グループ取引先持株会

837,346

3.3

土三754,388

3.0

株 式 会 社 北 海 道 銀 行

745,6732.9

土738,774

2.9

公益財団法人ノーマライゼーション住宅財団

500,000

2.0

土423,810

1.7

式会

北海道
66.5%

東北
1.2％

外国法人等 0.7％

株

国外 0.7％
自己株式 3.0％

社

北屋屋屋

洋銀

公博子

昌

三（注）1. 当社は、自己株式を 777,328 株保有しておりますが、上記大株主からは除外しております。
2. 持株比率は、自己株式を控除して計算しております。

＜ホームページのご案 内 ＞

投資家の皆様へのページへ
当社のホームページでは、IR 情報やプレスリリース等の最新情報に
加 え、土 屋 グ ル ー プ の 事 業 概 要 をより深くご理解いただくためのコンテンツをご覧いただけます。
ぜひアクセスしてください。

土屋グループ検索h ttp : //www. ts u ch i y a.c o. j p /事業

年度 毎年 11 月 1 日から翌年 10 月 31 日まで

定 時 株 主 総 会 毎年 1 月に開催
基準日 定時株主総会

毎年10月31日
期末配当金
毎年10月31日
中間配当金
毎年 4月30日
その他必要があるときは、あらかじめ公告して定めた日
株 主 名 簿 管 理 人 東京都千代田区丸の内一丁目 4 番 1 号
三井住友信託銀行株式会社
株主名簿管理人事務取扱場所 東京都千代田区丸の内一丁目 4 番 1 号
三井住友信託銀行株式会社 証券代行部（郵 便 物 送 付 先） 〒168−0063
東京都杉並区和泉二丁目 8 番 4 号
三井住友信託銀行株式会社 証券代行部（電 話 照 会 先）
0120−782−031（インターネット ホームページURL） http://www.smtb.jp/personal/agency/index.html
公 告 の 方 法 当社のホームページに掲載する。
＜http://www.tsuchiya.co.jp/＞
ただし、電子公告によることができない事故その他やむを得ない事由が生じたときは、日本経済新聞に掲載いたします。
上 場 証 券 取 引 所 東京証券取引所市場第二部、札幌証券取引所（コード番号：1840）＜特別口座に関するご照会先＞
特別口座 口座管理機関 東京都千代田区丸の内一丁目４番１号

三井住友信託銀行株式会社

郵便物送付先及び照会先〒168-0063 東京都杉並区和泉二丁目8番4号
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0120−782−031