令和５年１２月２０日

議事録

注. 発言の内容についてはその要旨を記載しております。
（発言そのものの記載ではありません。）
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福島県耶麻郡北塩原村農業委員会

令和５年度北塩原村農業委員会総会１２月定例会 議事録

１．開催日時
令和５年１２月２０日（水）午後３時３０分～４時４０分
２．開催場所
北塩原村役場集会室１・２
３．出席委員
議 席

氏

名

出 欠会長

７

星源 嗣

出

会長職務代理者

６

岩 田 多 吉出農業委員

１

五 十 嵐大出〃２

小 椋 隆 子出〃

３

中 川 博 之出〃

４

二 瓶 睦 夫出〃５

蓮 沼 喜久雄

出

農地利用最適化推進委員―

武 藤 吉 博

出

〃

―

武 藤正

出〃

―

五 十 嵐 忠 之出〃―高 畑 忠 弘出〃

―佐 藤周

出〃

―佐 藤 照 明欠※ 出席委員 農業委員７名 在任委員（７名）の過半数に達したので、本会は成立した。
※ 令和５年度農地利用状況調査結果の共有をするため、推進委員全員を招集した。在任委員６名中５名が参加した。
４．欠席委員
推進委員 佐藤 照明 委員-1-５．議事日程
第１ 議事録署名委員の選任
第２ 会期の決定
第３ 業務報告及び今後の予定
第４ 報告事項
・農地法第１８条第６項の規定による合意解約通知について
第５ 提出議案
・議案第１号 農地法第３条第１項の規定に基づく許可申請について・議案第２号 農業経営基盤強化促進法に基づく農用地利用集積計画について
第６ その他
・令和５年度農地利用状況調査結果について
・令和５年度農業委員会だよりについて
６．農業委員会事務局職員
事務局長 遠 藤 久 彦
事務局班長 渡 部 達 也
事務局主事 宍 戸 開７．会議の内容■事務局長
ただいまより、令和５年度北塩原村農業委員会定例総会１２月定例会を開会いたします。
会長よりご挨拶をお願いいたします。
■会長（ 挨 拶 ）
■事務局長
会長ありがとうございました。総会の議長は、北塩原村農業委員会会議規則第４条によりまして会長が行う事になっておりますので、会長にお願いいたします。
■議長
暫時議長を務めさせていただきます。本日の会議の案件はお手元に配布のとおりでござい-2-ます。会議に先立ち本日の出席委員の確認を行います。
只今の出席委員は農業委員７名中７名であり、定足数に達しておりますので、総会は成立しております。
また、今月は、農地利用最適化推進委員全員に出席頂いております。なお、推進委員の佐藤 照明委員からは欠席する旨の届出がありました。
■議長
それでは、北塩原村農業委員会会議規則第１３条の規定による議事録署名委員の指名でございますが、本職より指名させていただくことに、ご異議ございませんか。
■委員（ 異議なしとの声 ）■議長
ご異議なしと認め、４番 二瓶 睦夫委員、５番 蓮沼 喜久雄委員の両名を指名いたします。
■議長
お諮りいたします。会期について本日１日とすることにご異議ございませんか。
■委員（ 異議なしとの声 ）■議長
ご異議なしと認め、会期は本日１日と決しました。
■議長
それでは、業務報告及び今後の業務予定について、事務局より説明をお願いします。
■事務局（ 事務局説明 ）■議長
ただいまの報告について、ご意見、ご質問等ございませんか。

-3-

■委員
（ な し ）
■議長
ご意見、ご質問なしと認め、質疑を打ち切ります。
以上で業務報告及び今後の業務予定について終了します。
■議長
続いて、報告事項「農地法第１８条第６項の規定による合意解約通知について」事務局より報告をお願いします。
■事務局（ 事務局報告 ）■議長
報告は終了しました。本件に関して、ご質問等ございませんか。
■委員（ な し ）
■議長
ご意見、ご質問なしと認め、質疑を打ち切ります。
以上で、報告事項、農地法第１８条第６項の規定による合意解約通知について終了いたします。
■議長
それでは、議事に入ります。議案第１号、「農地法第３条第１項の規定による許可申請について」を議題といたします。今月は、３件ございます。
議案第１号について、事務局より朗読と説明をお願いします。
■事務局
それでは、議案第１号、番号１番について説明いたします。
１．申請当事者の氏名等について、譲渡人は、○○ ○○さん、７６歳、関屋字○○○の方。
譲受人は、息子の○○ ○○さん、５１歳、会津若松市○○○の方でございます。

-4-

２、申請する農地の所在地及び面積は、関屋字○○○の農地、６筆、合計 10,761 ㎡でございます。なお、６筆すべて共有地で、○○さんの持分について所有権移転するという内容になっています。
３、権利を設定しようとする事由については譲渡人、譲受人ともに生前贈与でございます。
４、権利を設定しようとする契約の内容について、権利の種類は、所有権移転。権利の設定
時期は、許可日以降。権利の存続期間は永年。無償での譲渡になります。
５、権利を設定しようとする者の耕作及び所有地の状況等につきましては記載のとおりでございます。
以上、地元農業委員の意見としまして、６番、岩田 多吉委員に確認していただきました
ところ、許可相当といただいております。
上記のとおり提出いたします。令和５年１２月２０日提出、北塩原村農業委員会長 星 源嗣。以上で議案第１号、番号１番の所有権移転について、朗読と説明を終わります。
■議長
説明は終了しました。本件の調査委員であります、６番、岩田多吉委員より調査結果について報告をお願いします。
■６番、岩田 多吉委員
１２月１３日に○○ ○○さんを訪問して内容の確認をおこないました。○○ ○○さんにも電話で確認をおこないました。親から子への生前贈与であり、お互い合意ができているとの確認が取れたため、許可相当と判断しました。
■議長
ありがとうございました。それでは、本件に関して、ご意見、ご質問等ございませんか。
■委員（ な し ）
■議長
ご意見、ご質問なしと認め、質疑を打ち切ります。
番号１の所有権移転について、申請の通りこれを適当と認め決定することにご異議ござい-5-ませんか。
■委員（ 異議なしとの声 ）■議長
ご異議なしと認めます。議案第１号、１番、農地法第３条第１項の規定による許可申請について、申請の通りこれを適当と認め決定することといたします。

■議長
続いて番号２番について、事務局より朗読と説明をお願いします。
蓮沼 喜久雄委員の案件でございますので、農業委員会法第３１条の規定に基づく、議事参与の制限により当該議案の審議開始から終了まで一時退席をお願いします。
（蓮沼 喜久雄委員 退席）■事務局
番号２番について、
１．申請当事者の氏名等について、譲渡人は、○○ ○○さん、４３歳、北山字○○○の方。
譲受人は、蓮沼 喜久雄委員でございます。
２、申請する農地の所在地及び面積は、北山字○○の農地、２筆、合計 606 ㎡でございます。
３、権利を設定しようとする事由について、譲渡人は兼業による経営縮小、譲受人は相手方の要望でございます。
４、権利を設定しようとする契約の内容について、権利の種類は、所有権移転。権利の設定時期は、許可日以降。権利の存続期間は永年。土地の対価は 100,000 円、10a あたりにすると 165,000 円です。
５、権利を設定しようとする者の耕作及び所有地の状況等につきましては記載のとおりでございます。
以上、地元農業委員の意見としまして、６番、岩田 多吉委員に確認していただきました-6-

ところ、許可相当といただいております。
上記のとおり提出いたします。令和５年１２月２０日提出、北塩原村農業委員会長星 源嗣。以上で議案第１号、番号２番の所有権移転について、朗読と説明を終わります。
■議長
説明は終了しました。ただいまの説明に関連して、本件の調査委員であります、６番、岩田 多吉委員より調査結果について報告をお願いします。
■６番 岩田 多吉委員
１２月１４日に譲渡人・譲受人を訪問して話を聞いてきました。もともと蓮沼委員が借りて使っていた農地について、今後、耕作する予定はないため買ってくれないか、と相談した
ところ、承諾が得れたため、今回の売買に至ったとのことでした。
お互い売買に合意しており、もともと譲受人の蓮沼委員が使っていたということで、許可の要件も満たしていると考え、許可相当と判断いたしました。
■議長
ありがとうございました。それでは、本件に関して、ご意見、ご質問等ございませんか。
■委員（ な し ）
■議長
ご意見、ご質問なしと認め、質疑を打ち切ります。
議案第１号、番号２の所有権移転について、申請の通りこれを適当と認め決定することにご異議ございませんか。
■委員（ 異議なしとの声 ）■議長
ご異議なしと認めます。
議案第１号、番号２番の農地法第３条第１項の規定による許可申請について、申請の通りこれを適当と認め決定することといたします。
審議が終了いたしましたので、蓮沼委員の入室を許可します。

-7-

■議長
続いて議案第１号、番号３番について、事務局より朗読と説明をお願いします。
■事務局
番号３番について、１．申請当事者の氏名等について、譲渡人は、○○ ○○さん、７４歳、下吉字○○の方。
譲受人は、○○ ○○さん、７５歳、同じく下吉字○○の方でございます。
２、申請する農地の所在地及び面積は、下吉字○○の農地、１筆、合計 945 ㎡でございます。
３、権利を設定しようとする事由について、譲渡人は高齢、兼業による経営縮小、譲受人は経営規模の拡大でございます。
４、権利を設定しようとする契約の内容について、権利の種類は、所有権移転。権利の設定時期は、許可日以降。権利の存続期間は永年。土地の対価は 330,750 円、10a あたりにすると 350,000 円です。
５、権利を設定しようとする者の耕作及び所有地の状況等につきましては記載のとおりでございます。
以上、地元農業委員の意見としまして、３番 中川 博之委員に確認していただきましたところ、許可相当といただいております。
上記のとおり提出いたします。令和５年１２月２０日提出、北塩原村農業委員会長 星 源嗣。以上で議案第１号、番号３番の所有権移転について、朗読と説明を終わります。
■議長
説明は終了しました。ただいまの説明に関連して、本件の調査委員であります、３番 中
川 博之委員より調査結果について報告をお願いします。
■３番 中川 博之委員
１２月１０日（日）に譲渡人、譲受人を訪問して話を聞いてきました。譲受人は申請地の周りの田んぼを去年、売買で取得しています。今回は残っていたこの農地についても話がまとまったため、取得の申請をしたということでした。まとまると一枚の田んぼになるそうで-8-す。お互いに合意しており、要件も満たしていると考えます。許可相当と判断しました。
■議長
ありがとうございました。それでは、本件に関して、ご意見、ご質問等ございませんか。
■委員（ な し ）
■議長
ご意見、ご質問なしと認め、質疑を打ち切ります。
議案第１号、番号３番の所有権移転について、申請の通りこれを適当と認め決定することにご異議ございませんか。
■委員（ 異議なしとの声 ）■議長
ご異議なしと認めます。
議案第１号、番号３番、農地法第３条第１項の規定による許可申請について、申請の通りこれを適当と認め決定することといたします。

■議長
それでは、次の議案第２号、「農業経営基盤強化促進法に基づく農用地利用集積計画について」を議題といたします。今月は２件ございます。
議案第２号、番号１番について、事務局より朗読と説明をお願いします。
武藤 正委員の案件でございますので、農業委員会法第３１条の規定に基づく、議事参与の制限により当該議案の審議開始から終了まで一時退席をお願いします。武藤 正委員は退席してください。
（武藤 正委員 退席）■事務局
議案第２号、農用地利用集積計画の作成について、承認を求めるものでございます。
番号１番、こちらについては、再設定となります。

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１、申請当事者について、利用権を設定する者（貸付人）ですが、○○ ○○さん、５９歳、北山字○○○の方でございます。
続いて、利用権の設定を受ける者（借受人）ですが、武藤 正推進委員でございます。
２、利用権を設定する土地ですが、北山字○○○、北山字○○○の農地４筆、合計面積は2,438 ㎡でございます。
３、利用権の設定内容についてですが、利用権の種類は、賃借権設定。権利の存続期間は令和６年１月１日から令和１０年１２月３１日までの約５年間。賃借料の額は年額で 36,570円。10 アール当たりになおすと 15,000 円です。
４、利用権の設定を受ける者の経営状況等につきましては、記載のとおりでございます。
地元農業委員の意見としまして、５番、蓮沼 喜久雄委員に確認していただきましたところ、許可相当といただいております。
上記のとおり提出いたします。令和５年１２月２０日提出、北塩原村農業委員会長 星 源嗣。以上で議案第２号、番号１番の利用権設定について、朗読と説明を終わります。
■議長
説明は終了しました。ただいまの説明に関連して、本件の調査委員であります、５番、蓮沼 喜久雄委員より報告をお願いします。
■５番 蓮沼 喜久雄委員
１２月９日、１０日に両名に電話して確認をおこないました。内容も申請のとおりで問題はないと確認が取れましたので許可相当と判断しました。
■議長
それでは、本件に関して、ご意見、ご質問等ございませんか。
■委員（ な し ）
■議長
ご意見、ご質問なしと認め、質疑を打ち切ります。
議案第２号、番号１番の利用権設定について、申請の通りこれを適当と認め決定すること- 10 -

にご異議ございませんか。
■委員（ 異議なしとの声 ）■議長
ご異議なしと認めます。議案第２号、番号１番、農用地利用集積計画について、申請の通りこれを適当と認め決定することといたします。
審議が終了いたしましたので、武藤 正委員の入室を許可します。

■議長
続いて、議案第２号、番号２番について、事務局より朗読と説明をお願いします。
■事務局
番号２番、こちらは、再設定です。
１、申請当事者について、利用権を設定する者（貸付人）ですが、○○ ○○○さん、７４歳、北山字○○の方でございます。
続いて、利用権の設定を受ける者（借受人）ですが、○○ ○○さん、７６歳、北山字○○○の方でございます。
２、利用権を設定する土地ですが、北山字○○、○○○の農地３筆、合計面積は 6,496 ㎡でございます。
３、利用権の設定内容についてですが、利用権の種類は、賃借権設定。
権利の存続期間は令和６年１月１日から令和１１年１２月３１日までの６年間。賃借料の額は年額で 97,440 円。10 アール当たりになおすと 15,000 円、毎年村賃借料情報を参考に決定するということです。
４、利用権の設定を受ける者の経営状況等につきましては、記載のとおりでございます。
地元農業委員の意見としまして、星会長に確認していただきましたところ、許可相当といただいております。

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上記のとおり提出いたします。令和５年１２月２０日提出、北塩原村農業委員会長 星 源嗣。以上で議案第２号、番号２番の利用権設定について、朗読と説明を終わります。
■議長
説明は終了しました。ただいまの説明に関連して、本件の調査委員の私から報告します。
■７番 農業委員 星 源嗣
１２月９日に○○さん宅を訪問して話を伺いました。借受人の○○さんも、田んぼをうなって、すでに来年の準備も万端であり、やる気は十分、許可相当と判断をしました。
前回の申請でもそうだったのですが、土地の名義が亡くなっている夫の名義になったままになっております。２分の 1 の権利があることは、戸籍で確認をしておりますが、相続手続きを早めにして頂くように説明を行いました。
■議長
それでは、本件に関して、ご意見、ご質問等ございませんか。
■委員（ な し ）
■議長
ご意見、ご質問なしと認め、質疑を打ち切ります。
議案第２号、番号２番の利用権設定について、申請の通りこれを適当と認め決定することにご異議ございませんか。
■委員（ 異議なしとの声 ）■議長
ご異議なしと認めます。議案第２号、番号２番、農用地利用集積計画について、申請の通りこれを適当と認め決定することといたします。
■議長
以上で、本日の報告事項並びに協議事項はすべて終了いたしましたので、これで議長の座を終わらせていただきます。ご協力ありがとうございました。

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■事務局長ありがとうございました。
それでは、その他に移らせていただきます。令和５年度農地利用状況調査結果について事務局から説明をお願いします。
■事務局（令和５年度利用状況調査結果について報告、説明）■局長
ありがとうございました。続いて、令和５年度農業委員会だよりについてお願いします。
■事務局（令和５年度農業委員会だよりについて説明）■事務局長
他に何かございますか。
■委員（ な し ）
■事務局長
では、以上をもちまして、北塩原村農業委員会定例総会を閉会いたします。お疲れ様でした。

議長は、会議の次第を作成させ、それが相違ないことを証するため、署名委員とともに署名する。
令和 ５年１２月２０日
北塩原村農業委員議長（会長） 星 源嗣㊞

議事録署名委員

４番 二瓶 睦夫㊞

議事録署名委員

５番 蓮沼 喜久雄㊞

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