2021年10月期

第１四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
2021年3月15日

上場会社名
コード番号
代表者
問合せ先責任者

株式会社 土屋ホールディングス
1840
ＵＲＬ http://www.tsuchiya.co.jp（役職名） 代表取締役社長（氏名）土屋 昌三（役職名） 財務企画部長（氏名）上諏訪 広

四半期報告書提出予定日

2021年3月15日

上場取引所

ＴＥＬ

配当支払開始予定日

東 札

011-717-5556－

四半期決算補足説明資料作成の有無：無四半期決算説明会開催の有無：無（百万円未満切り捨て）

１．2021年10月期第１四半期の連結業績（2020年11月１日～2021年１月31日）（１）連結経営成績（累計）売上高
2021年10月期第１四半期
2020年10月期第１四半期（注）包括利益

百万円
4,889
5,020

営業利益％
△2.6
△9.6

2021年10月期第１四半期

親会社株主に帰属する
四半期純利益％百万円％－△294－－
△492
－

経常利益

百万円
△617
△661

％
－
－

△302百万円 （－％）

百万円
△607
△649

2020年10月期第１四半期△503百万円 （－％）

潜在株式調整後
１株当たり四半期純利益円 銭
－
－

１株当たり
四半期純利益円 銭△11.79△19.712021年10月期第１四半期
2020年10月期第１四半期（％表示は、対前年同四半期増減率）（２）連結財政状態
総資産
2021年10月期第１四半期
2020年10月期（参考）自己資本

純資産
百万円
21,184
19,4732021年10月期第１四半期

自己資本比率
百万円
11,143
11,47011,143百万円

％
52.6
58.9

2020年10月期

１株当たり純資産円 銭
445.78458.87

11,470百万円

２．配当の状況

2020年10月期
2021年10月期
2021年10月期（予想）

第１四半期末円 銭－－

第２四半期末
円 銭
0.00

年間配当金
第３四半期末
円 銭
－

0.00

－

期末

合計円 銭
1.00

円 銭
1.00

5.00

5.00

（注）直近に公表されている配当予想からの修正の有無：無３．2021年10月期の連結業績予想（2020年11月１日～2021年10月31日）（％表示は、通期は対前期増減率）
売上高

営業利益

百万円
％
百万円％
通期
28,160 △2.0
230－（注）直近に公表されている業績予想からの修正の有無：無

経常利益
百万円
280％
－

親会社株主に帰属する当期純利益
百万円％
130
－

１株当たり当期純利益円 銭
5.20

※

注記事項
（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動（連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動）：無
新規 －社 （社名）、除外 －社 （社名）
（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用：有（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更：無② ①以外の会計方針の変更：無③ 会計上の見積りの変更：無④ 修正再表示：無（４）発行済株式数（普通株式）①

期末発行済株式数（自己株式を含む）

2021年10月期１Ｑ②

期末自己株式数③

期中平均株式数（四半期累計）

25,775,118株

2020年10月期

2021年10月期１Ｑ

777,590株

2020年10月期

2021年10月期１Ｑ

24,997,528株※

四半期決算短信は公認会計士又は監査法人の四半期レビューの対象外です※

業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項

2020年10月期１Ｑ

25,775,118株
777,590株
24,997,530株（将来に関する記述等についてのご注意）
本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的であると判断する一定の前提に基づいており、その達成を当社として約束する趣旨のものではありません。また、実際の業績等は様々な要因により大きく異なる可能性があります。業績予想の前提となる条件及び業績予想のご利用にあたっての注意事項等については、添付資料Ｐ３「１．当四半期決算に関する定性的情報（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明」をご覧ください。

㈱土屋ホールディングス (1840) 2021年10月期

第１四半期決算短信○添付資料の目次
１．当四半期決算に関する定性的情報 ……………………………………………………………………………………

2（１）経営成績に関する説明 ……………………………………………………………………………………………

2（２）財政状態に関する説明 ……………………………………………………………………………………………

3（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 ………………………………………………………………

3

２．四半期連結財務諸表及び主な注記 ……………………………………………………………………………………

4（１）四半期連結貸借対照表 ……………………………………………………………………………………………

4（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 ………………………………………………………

6

四半期連結損益計算書
第１四半期連結累計期間 ………………………………………………………………………………………

6

四半期連結包括利益計算書
第１四半期連結累計期間 ………………………………………………………………………………………

7（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項 …………………………………………………………………………

8（継続企業の前提に関する注記） …………………………………………………………………………………

8（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） …………………………………………………………

8（四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用） ………………………………………………………

8（セグメント情報等） ………………………………………………………………………………………………

9３．補足情報 …………………………………………………………………………………………………………………

10（１）生産、受注及び販売の状況 ………………………………………………………………………………………

10- 1 -

㈱土屋ホールディングス (1840) 2021年10月期

第１四半期決算短信

１．当四半期決算に関する定性的情報（１）経営成績に関する説明
当第１四半期連結累計期間におけるわが国経済は、新型コロナウイルス感染症拡大の影響により、経済活動の停滞や、個人消費の悪化など厳しい事業環境が続いております。景気の先行きについては、一部で持ち直しの動きが見られたことや、新型コロナウイルス感染症のワクチンが承認されたことによって回復への期待が高まっているものの、依然として先行き不透明な状況が続いております。
当社グループが属する住宅・不動産業界におきましては、政府による住宅取得支援策や住宅ローン金利が低い水準で推移していることに加え、厚生労働省が発表した「新しい生活様式」の推進により、テレワークの拡大や自宅で過ごす時間が増えてきていることから、戸建て住宅への関心が高まりつつありますが、新設住宅着工戸数の「持家」は低調に推移しております。
このような状況において、当社グループは、事業環境の変化に対応できる安定した経営体制の構築を進めるた
め、収益構造の見直しを図り、企業価値の向上と持続的な成長を目指してまいりました。また、選択と集中により当社グループの強みを活かせる拠点へのリソースの集中及びデジタルトランスフォーメーションの推進による業務効率化など、生産性の向上を図るための各種施策に取組んでまいりました。併せて、新型コロナウイルス感染症への対応として取組んでまいりました、WEBを活用したイベントやキャンペーンの実施による集客活動により、お問合せ件数は増加傾向にあります。
また、当社グループは、創業以来、「住宅産業を通じて、お客様、社会、会社という『三つの人の公』の為に、物質的・精神的・健康的な豊かさの人生を創造する」ことを企業使命感としており、社会資本の充実をもたらす住宅のあらゆるニーズに対応すべく、省エネ住宅及び福祉住宅の普及や商品開発などの事業展開を図ってまいりました。これまで培った技術力により高断熱・高気密で健康的かつ地球にやさしい住宅の提供を行っており、事業活動を通じて「持続可能な開発目標（SDGs）」の達成に向け取組んでまいりました。
以上の結果、足元では受注高は回復しているものの、前期持越受注残高の減少などから売上高は48億89百万円（前年同期比2.6％減）となりました。利益面では、一部拠点等の統廃合及び業務効率化の推進などにより一般管理費の圧縮ができたことから、営業損失は６億17百万円（前年同期は営業損失６億61百万円）、経常損失は６億７百万円（前年同期は経常損失６億49百万円）、また、前期業績により繰越欠損金が発生したため繰延税金資産が増加し、法人税等調整額（益）３億25百万円を計上したことから、親会社株主に帰属する四半期純損失は２億94百万円（前年同四半期は親会社株主に帰属する四半期純損失４億92百万円）となりました。
なお、当社グループの売上高は、通常の営業の形態として、冬期間の影響により第１四半期及び第２四半期に比べ第３四半期及び第４四半期に完成する工事の割合が大きいため、業績に著しい季節変動があります。また、法人税等調整額（益）につきましても同様の理由から、第１四半期及び第２四半期は増加傾向にあり、第３四半期及び第４四半期は減少傾向にあります。
セグメントの経営成績は次の通りであります。
①住宅事業
住宅事業の売上高は、前期持越受注残高が前年同期比で減少したことから33億77百万円（前年同期比5.3％減）、営業損失は５億40百万円（前年同期は営業損失５億17百万円）となりました。
②リフォーム事業
リフォーム事業の売上高は、前期持越受注残高が前年同期比で減少したことから５億51百万円（前年同期比21.9％減）、営業損失は１億41百万円（前年同期は営業損失１億16百万円）となりました。
③不動産事業
不動産事業の売上高は、販売用不動産売上高及び仲介手数料収入が増加したことから８億７百万円（前年同期比31.8％増）、営業利益は売上総利益の増加から79百万円（前年同期は営業損失９百万円）となりました。
④賃貸事業
賃貸事業の売上高は、営繕工事の売上高が増加したことにより１億54百万円（前年同期比12.3％増）、営業利益は47百万円（前年同期比18.3％増）となりました。

- 2 -㈱土屋ホールディングス (1840) 2021年10月期

第１四半期決算短信（２）財政状態に関する説明（資産）
当第１四半期連結会計期間末における総資産は、現金預金、未成工事支出金、販売用不動産及び繰延税金資産の増加により前連結会計年度末と比較して17億11百万円増加し、211億84百万円となりました。
（負債）
当第１四半期連結会計期間末における負債は、工事未払金等、未払消費税等の減少、短期借入金及び未成工事受入金の増加により前連結会計年度末と比較して20億39百万円増加し、100億41百万円となりました。
（純資産）
当第１四半期連結会計期間末における純資産は、季節的要因による利益剰余金の減少により前連結会計年度末と比較して３億27百万円減少し、111億43百万円となりました。
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明
2021年10月期の連結業績予想につきましては、「2020年10月期変更はありません。

決算短信」で公表いたしました連結業績予想に

なお、新型コロナウイルス感染症の拡大による業績への影響は不明であります。今後、修正の必要性が生じた場
合は、適時公表いたします。

- 3 -㈱土屋ホールディングス (1840) 2021年10月期

第１四半期決算短信

２．四半期連結財務諸表及び主な注記（１）四半期連結貸借対照表（単位：千円）前連結会計年度(2020年10月31日)
資産の部
流動資産
現金預金
完成工事未収入金等
未成工事支出金
不動産事業支出金
販売用不動産原材料及び貯蔵品
その他
貸倒引当金
流動資産合計固定資産
有形固定資産建物及び構築物（純額）
機械装置及び運搬具（純額）
土地
リース資産（純額）
建設仮勘定
その他（純額）
有形固定資産合計
無形固定資産その他
無形固定資産合計
投資その他の資産投資有価証券
長期貸付金
繰延税金資産その他
貸倒引当金
投資その他の資産合計
固定資産合計繰延資産
創立費
開業費
繰延資産合計資産合計- 4 -

当第１四半期連結会計期間(2021年１月31日)

3,525,672
151,902612,693
59,407
4,319,182
142,102335,394△1,681
9,144,674

4,209,889
89,494764,272
154,079
4,424,254
180,438
777,852△1,525
10,598,754

2,255,635
690,143
5,573,784
48,872
1,947
48,7258,619,108

2,228,630
669,806
5,573,784
44,684
9,808
49,3658,576,079

273,196
273,196

270,485
270,485695,92282,721
293,244453,992△106,366
1,419,514
10,311,819

687,746
81,770615,206
444,051△103,718
1,725,056
10,571,621

1,026
15,486
16,513
19,473,007

898
13,613
14,512
21,184,887

㈱土屋ホールディングス (1840) 2021年10月期

第１四半期決算短信（単位：千円）前連結会計年度(2020年10月31日)
負債の部
流動負債
工事未払金等
短期借入金
リース債務
未払法人税等未払消費税等
未成工事受入金
完成工事補償引当金
その他
流動負債合計
固定負債
リース債務
役員退職慰労引当金
退職給付に係る負債
資産除去債務その他
固定負債合計
負債合計
純資産の部
株主資本
資本金
資本剰余金
利益剰余金
自己株式
株主資本合計その他の包括利益累計額その他有価証券評価差額金
退職給付に係る調整累計額
その他の包括利益累計額合計
純資産合計
負債純資産合計- 5 -

当第１四半期連結会計期間(2021年１月31日)

2,310,125－
18,023
95,381
301,750
2,072,005
122,205
1,337,747
6,257,238

1,052,325
3,000,000
16,481
31,143－
2,716,483
108,492
1,370,563
8,295,489

40,383
128,934
795,277
73,425707,241
1,745,261
8,002,499

36,169132,418
791,456
70,229715,848
1,746,122
10,041,611

7,114,815
4,427,452
244,061△156,875
11,629,452

7,114,815
4,427,452△75,771△156,875
11,309,620△160,6091,664△158,945
11,470,507
19,473,007△168,760
2,415△166,344
11,143,276
21,184,887

㈱土屋ホールディングス (1840) 2021年10月期

第１四半期決算短信（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書（四半期連結損益計算書）（第１四半期連結累計期間）（単位：千円）前第１四半期連結累計期間(自 2019年11月１日
至 2020年１月31日)
売上高
売上原価
売上総利益
販売費及び一般管理費
営業損失（△）
営業外収益
受取利息
受取配当金
受取事務手数料
固定資産税等精算金
その他
営業外収益合計
営業外費用
支払利息
開業費償却
店舗敷金償却
その他
営業外費用合計
経常損失（△）
特別損失
固定資産除却損
事務所移転費用
投資有価証券償還損
特別損失合計税金等調整前四半期純損失（△）
法人税、住民税及び事業税
法人税等調整額
法人税等合計四半期純損失（△）
親会社株主に帰属する四半期純損失（△）- 6 -当第１四半期連結累計期間(自 2020年11月１日至 2021年１月31日)

5,020,490
3,722,174
1,298,315
1,960,224△661,908

4,889,783
3,644,269
1,245,513
1,863,090△617,576

447
6,256
444
1,542
10,484
19,175

404
6,100
982
1,504
5,991
14,982

1,098
1,873
3,250
526
6,747
△649,480

2,273
1,873
－
827
4,974
△607,568

10,312258
543
11,114△660,594
14,983△182,934△167,950△492,643△492,643

767－－767△608,336
12,262△325,763△313,501△294,835△294,835㈱土屋ホールディングス (1840) 2021年10月期

第１四半期決算短信（四半期連結包括利益計算書）（第１四半期連結累計期間）（単位：千円）前第１四半期連結累計期間(自 2019年11月１日
至 2020年１月31日)
四半期純損失（△）
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金
退職給付に係る調整額
その他の包括利益合計
四半期包括利益（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益- 7 -当第１四半期連結累計期間(自 2020年11月１日
至 2021年１月31日)△492,643△294,835△11,622279△11,343△503,987△8,150751△7,399△302,234△503,987△302,234

㈱土屋ホールディングス (1840) 2021年10月期

第１四半期決算短信（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）
該当事項はありません。
（四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用）
簡便な会計処理①一般債権の貸倒実績高の算定方法
一般債権の貸倒実績高の算定については、前連結会計年度末に算定したものと著しい変化がないと認められるため、前連結会計年度決算において算定した貸倒実績率を使用しております。
②たな卸資産の評価方法
たな卸資産の簿価切下げについては、収益性の低下が明らかなものについてのみ正味売却価額を見積り、簿価切下げを行う方法によっております。
③固定資産の減価償却費の算定方法
減価償却の方法として定率法を採用している固定資産の減価償却費については、連結会計年度に係る減価償却費の額を期間按分して算定しております。
（追加情報）（会計上の見積もりにおける一定の仮定）
当社グループは、新型コロナウイルス感染症の影響について、今後の収束時期等を予想することは困難なことから、当社グループは2021年10月期の一定期間にわたり当該影響が継続するという前提に基づいて会計上の見積もりを行っております。

- 8 -㈱土屋ホールディングス (1840) 2021年10月期

第１四半期決算短信（セグメント情報等）【セグメント情報】
前第１四半期連結累計期間（自Ⅰ2019年11月１日

至2020年１月31日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報（単位：千円）
報告セグメント
住宅事業

リフォーム
不動産事業
事業

賃貸事業

合計

調整額
（注１）

四半期連結
損益計算書
計上額
（注２）

売上高
外部顧客への売上高

3,564,922

705,669

612,353

137,5445,020,490－

5,020,490

13,603－460

28,58542,649△42,649－

計

3,578,526

705,669

612,814

166,130

5,063,140△42,649

5,020,490

セグメント利益又はセグメ
ント損失（△）△517,180△116,351△9,34639,825△603,051△58,857△661,908

セグメント間の内部売上高又は振替高（注）１．セグメント利益又はセグメント損失の調整額△58,857千円には、セグメント間取引消去845千円、各報告セグメントに配分していない全社費用△59,702千円が含まれております。全社費用の主なものはグループの管理部門に係る費用であります。
２．セグメント利益又はセグメント損失は、四半期連結損益計算書の営業損失と調整を行っております。
２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
該当事項はありません。

Ⅱ

当第１四半期連結累計期間（自 2020年11月１日 至 2021年１月31日）
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報（単位：千円）
報告セグメント
住宅事業

リフォーム
不動産事業
事業

賃貸事業

合計

調整額
（注１）

四半期連結損益計算書計上額
（注２）

売上高
外部顧客への売上高
セグメント間の内部売上高又は振替高計
セグメント利益又はセグメント損失（△）

3,377,140

551,098

807,089

154,454

4,889,783－4,889,78316,121－

6,350

29,26551,736△51,736－

3,393,261

551,098

813,439

183,719

4,941,519△51,736

4,889,783△540,182△141,293

79,51147,131△554,833△62,743△617,576（注）１．セグメント利益又はセグメント損失の調整額△62,743千円には、セグメント間取引消去676千円、各報告セグメントに配分していない全社費用△63,420千円が含まれております。全社費用の主なものはグループの管理部門に係る費用であります。
２．セグメント利益又はセグメント損失は、四半期連結損益計算書の営業損失と調整を行っております。
２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
該当事項はありません。

- 9 -㈱土屋ホールディングス (1840) 2021年10月期

第１四半期決算短信

３．補足情報（１)生産、受注及び販売の状況①販売実績（単位：千円）セグメントの名称

前第１四半期連結累計期間（自 2019年11月１日
至 2020年１月31日）

住宅事業

当第１四半期連結累計期間（自 2020年11月１日
至 2021年１月31日）

前連結会計年度（自 2019年11月１日
至 2020年10月31日）

3,564,922

3,377,140

19,338,396

リフォーム事業705,669

551,098

3,685,368

不動産事業

612,353807,089

5,139,940

賃貸事業

137,544

154,454575,916

5,020,490

4,889,783

28,739,621

合計
②受注状況

（単位：千円）前第１四半期連結会計期間

当第１四半期連結会計期間

前連結会計年度

受注高
（千円）

受注残高
（千円）

受注高
（千円）

受注残高
（千円）

受注高
（千円）

受注残高
（千円）

3,855,402

6,343,797

4,231,085

6,828,718

19,259,8525,974,773

718,493

953,891

644,357

805,4423,456,485

712,183

セグメントの名称

住宅事業
リフォーム事業- 10 -