第 3 9 期 決 算 のご 報 告

T S U C H I YAREP OR T

平成25年11月1日〜平成26年10月31日

皆様方には常日頃、特段のご支援、ご指導、ご配慮等を賜り誠にありがとうございます。
私ども土屋グループは平成 20 年に土屋ホールディングスを持株会社とした、新たな総合住環境企業グループとしてスタートいたしました。その後今日まで多くの方々のご支援、ご協力により、お陰様で幅広い住宅ニーズにお応えする体制を構築し、お客様の信頼を得ることができました。心より御礼申し上げます。これからも、創業以来積み上げてきた土屋グループの総力を結集し、より一層株主様のご期待に沿えますよう尽力いたし、お客様の「豊かさの人生を創造する」企業を目指し続けて参ります。

代表取締役社長

今後共、皆様方のご支援、ご協力を賜りますようお願い申し

土屋 昌三

上げます。

売上高

■ 住宅

経常利益

271億88百万円

4億57百万円

4億96百万円

事業別売上高（百万円）

経常利益（百万円）

当期純利益（百万円）■ 増改築

25,734■ 不動産

27,152■ 賃貸

27,188635 25,111
588
691
1,334
1,040 5,052 1,247
4,350 1,151 4,756
4,300

19,460

当期純利益

609

20,635

20,460

734

809

485
457

464

493

496
292

18,873

平成24年度 平成25年度 平成26年度 平成27年度（予想）

平成24年度 平成25年度 平成26年度 平成27年度（予想）

平成24年度 平成25年度 平成26年度 平成27年度
（予想）

住宅事業

増改築事業

不動産事業

従来からの在来工法とツーバイフォー工法の2つの工法の他に、BES－T構法と住宅1軒まるごとリフォーム「一期一家（いちごいちえ）」は、外断熱リフォー

北海道内の不動産情報を常時1,000件以上公開。道内主要地域を結ぶ不動産仲介

ツーバイフォー工法が融合した新構法は、先進のエコ性能、堅牢な耐震性能のム工法で特許を取得。次世代省エネル ギー基準の省エネ性や、オリジナル金ネットワークで、さまざまな不動産の「売りたい・買いたい・貸したい・借り他、安全性・健康性・施工効率にも優れています。また、長期的に暮らしをス物による高い耐震性能で、新築同様に 住宅性能を向上させます。また、次世たい」ニーズに対応します。また、近年はグループ新築や増改築ノウハウを組マートにする、ネットゼロエネルギーハウス「ベストツーバイゼロ」をはじめ、代省エネ基準を上回る省エネを実現す る「一期一家NEO（ネオ）」、などの商み合わせた自社商品の開発と販売にも取り組んでおります。

信頼と実績に基づく技術を結集した幅広い商品を揃えています。いつまでも快品群を充実させました。デザインは全 国リフォームコンクールで数々の賞を適な高品質住宅は、次世代の継承においても高い資産価値が維持されます。

いただいております。

〈新築住宅販売〉〈中古住宅販売〉

RequestRenewal〈リフォーム仲介〉

Refle80

省エネ型新築住宅「リクエスト」 現疵保険付中古住宅「リニューアル」 リフォームパッケージ「リフレ」■「NEO＋E」の主な仕様（複層断熱の場合）
太陽光発電（オプション）
ダブル気密

外装仕上げ材BES－T構法のオリジナル接オリジナル接合金物 合金物で梁と梁を緊結する

２階床合板：構造用合板24mm

ことで接合強度アップ

１階床合板：構造用合板24mm

大引：枠組壁工法用製材
90×90mm

厚板構造用合板
新構法

平成25年

11月

BES－T構法の厚板構造用合板を使用し、床剛性をアップBEST TWOBY

12月

平成26年

1月

平成25年11月
平成26年2月 土屋ホーム
土屋ホームトピア
森林公園駅前モデルハウス「 一 期 一 家 N E O （札幌市）
オープン
巧みな空間構成と木の美しさを活か（いちごいちえネオ）」
し、無垢材や珪藻土など自然素材を積極発売
1軒まるごとリフォーム「一期一家（いちごいちえ）」に、サッシ部分が換気口の役目をして、呼吸をしながらしっかり断熱する断熱換気技術を採用した商品です。

的に採用した住まいです。
壁掛け型太陽光発電システムやヒートポンプ暖房を採用しています。

※‌DIウインドウは、窓と熱交換換気機能を一体化したシステムで、樹脂サッシと比べ熱損失を最大50％に抑えます。

賃貸事業

ブローイングウール

通気層 空気の流れ

２階床梁（根太）：構造用集成材
105×240mm

新築と同様の住宅性能
新しいエコエネリフォーム「ネオ・イー」
誕生！
サッシ部分が換気口の役目を果たし、呼吸をしながらしっかり断熱する断熱換気技術をリフォームで実現しました。
もちろん高断熱で地震に強い家に再生。
DIウインドウ効果と断熱性能向上で消費エネルギーを大幅に削減します。
住宅診断がパックになった安心の新商品「NEO＋e」
でエコエネな暮らしをどうぞ。

空気の流れオリジナル接合金物

DI給気

機械排気

熱損失を削減し、24時間快適な室内環境を保ちます。

DIウインドウ

レンタルセンターによる地域密着でお客様に選ばれる魅力的な店舗運営を基軸としております。豊富な物件の確保とスピーディな対応、DI給気最適な物件の紹介で幅広いお客様のご要望に

耐震開口フレーム

DIウインドウ
シェイクブロック
耐震金物複層断熱

お応えしています。

床断熱

賃貸管理

レンタルセンター

土 屋 グ ル ー プ １ 年 の 取 組 み2月

3月

平成26年2月
土屋ホームスキー部
着実に飛躍する「チーム土屋」

チームの選手たちはジャンプ競技で活躍しております。葛西紀明選手、伊藤有希選手が日本代表として、大舞台で活躍しております。
皆様のご声援をよろしくお願いいたします。

4月

平成26年6月 土屋ホーム「‌土屋LEGEND
葛西MODEL 2014」発売

スキー部葛西紀明選手が監修した木造2階建て住宅「土屋LEGEND（レジェンド）葛西MODEL（モデル）2014」を発売。高い天井と広い窓が特徴で、外壁に石材や木材を使い、北欧風の重厚な外観のデザインです。

5月

6月

平成26年7月 土屋ホーム「ベストツーバイIcoi（イコイ）」販売開始
太陽光発電10kwで暮らしにゆとり。
屋根と壁に太陽光パネルを装備した
Icoi（イコイ）の販売を開始いたしました。
家族構成に合わせて2階は5パターンから選べます。
本州エリア限定商品です。

平成26年7月 土屋ホーム
山形シマカラモデルハウス
オープン

SAJ27承認第00268号

SAJ27承認第00269号

2階建てを立体的に発想すると、多重層の家が生まれました。
土屋ホームの「ワンモア」。
収納性が高いという以上に、暮らしの楽しみが大きく広がる住まいです。

7月

8月
平成26年7月
土屋ホーム
福島モデルハウスオープン

太陽光パネルを壁に設置した新発 想 の「 光 ウ ォ ー ル（ 壁 付 ソ ーラー）」
は、周辺環境や天候の影響が少なく、積雪面からの反射光も利用しながら年間を通して安定した発電が可能です。

9月

10月

平成26年8月 土屋ホーム
郡山モデルハウスオープン

1.5階の大容量収納スペースや、スキップフロアでつながった前室（セカンドリビング）と寝室の空間
は、暮らしにゆとりをもたらし、一人ひとりの時間を大切にします。

平成26年10月 土屋ホーム
平成26年度北海道省エネ大賞受賞

最先端スマートハウス「ベストツーバイゼロ」
が「平成26年度北海道省エネルギー・新エネルギー促進大賞」の省エネルギー部門において大賞を受賞しました。

会 社 の 概 要■ 会社の概要（平成26年11月1日現在）■ 役員（平成27年1月29日現在）

商号

株式会社 土屋ホールディングス（英文名称 TSUCHIYA HOLDINGS CO., LTD．）

代表取締役社長

土屋

昌三

本社

札幌市北区北9条西3丁目7番地
電話 （011）717－5556（代表）

取締役会長

土屋

公三

代表取締役社長

土屋設立

昭和51（1976）年9月21日

代表取締役専務

大吉

智

浩

取締役

前

川

克

彦

取締役

手塚

純

一常勤監査役

大

山

耕司

監

査役

佐

藤

良

雄

監

査役

川

崎

毅一郎

税理士法人札幌中央会計会長

監

査役

太田勝

久

弁護士法人太田・小幡綜合法律事務所
代表社員

監

査役

千葉

智

千葉智公認会計士事務所所長

昌三

資

本

金71億1,481万円

従業員

24名（グループ連結810名）

事 業 内 容建設業を営む事業会社の支配・管理及びコンサルタント業務

登 録 資 格

宅地建物取引業国土交通大臣免許（7）第3717号

加 入 団 体公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会、公益社団法人北海道宅地建物取引業協会、公益社団法人東京都宅地建物取引業協会、一般社団法人北海道不動産公正取引協議会、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会

グループ企業

株式会社土屋ホーム、株式会社土屋ホームトピア、
株式会社アーキテクノ

主要取引銀行

株式会社北洋銀行、株式会社北海道銀行、株式会社北陸銀行、株式会社みずほ銀行、三井住友信託銀行株式会社、みずほ信託銀行株式会社、旭川信用金庫、北海道信連

株 式 の 状 況
発行可能株式総数

54,655,400株

発行済株式の総数

25,775,118株
100株

単元株式数

3,844名

株主数［ 地域別株式分布状況 ］

自己株式 1.0％

中国・四国・九州 3.8％
近畿 5.0％

金融･証券
16.1%
個人その他
46.6%

国内法人
35.6%

外国法人等
0.7％

中部
5.1％

関東
18.8％

国外
0.7％
自己株式
1.0％

北海道
64.2%

東北
1.3％

特別口座 口座管理機関

主当社への出資状況

名

持株数（株）

持株比率（％）

株 式 会 社 土 屋 総 合 研 究 所

3,437,300

13.3

株

営

2,768,241

10.7

土屋グループ従業員持株会

1,498,731

5.8

株

行

1,227,455

4.8

土屋グループ取引先持株会

796,146

3.1

土三778,088

3.0

株 式 会 社 北 海 道 銀 行

745,6732.9

土式

毎年11月1日から翌年10月31日まで
毎年1月に開催
定時株主総会
毎年10月31日
毎年10月31日
期末配当金
中間配当金
毎年4月30日
その他必要があるときは、あらかじめ公告して定めた日
株 主 名 簿 管 理 人 東京都千代田区丸の内一丁目4番1号
三井住友信託銀行株式会社株主名簿管理人事務取扱場所 東京都千代田区丸の内一丁目4番1号
三井住友信託銀行株式会社 証券代行部（郵 便 物 送 付 先） 〒168－0063
東京都杉並区和泉二丁目8番4号
三井住友信託銀行株式会社 証券代行部（電 話 照 会 先）
0120－782－031（インターネット ホームページURL） http://www.smtb.jp/personal/agency/index.html
公 告 の 方 法 当社のホームページに掲載する。
＜http://www.tsuchiya.co.jp/＞
ただし、電子公告によることができない事故その他やむを得ない事由が生じたときは、日本経済新聞に掲載いたします。
上 場 証 券 取 引 所 東京証券取引所市場第二部、札幌証券取引所（コード番号：1840）
事
業
年
度
定 時 株 主 総 会
基準日＜特別口座に関するご照会先＞

大株主式

注）‌取締役手塚純一氏は社外取締役、監査役佐藤良雄氏、監査役川崎毅一郎氏、監査役太田勝久氏、監査役千葉智氏は社外監査役であります。

郵便物送付先及び照会先

株会

会

屋社

社

土北屋

洋

公

経銀

子

738,7742.9

公益財団法人ノーマライゼーション住宅財団

500,000

1.9

土374,510

1.5

屋屋

博

昌

三

キャリアバンク株式会社
代表取締役社長

株 主 メ モ （平成26年10月31日現在）■ 株式の状況（平成26年10月31日現在）［ 所有者別株式分布状況 ］

ジェイ建築システム株式会社
代表取締役

みずほ信託銀行株式会社〒168－8507 東京都杉並区和泉二丁目8番4号
みずほ信託銀行株式会社 証券代行部
0120－288－324

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