平成 20 年８月期 第１四半期財務・業績の概況（非連結）平成 20 年１月 15 日
上 場 会 社 名
コ ー ド 番 号
代表者
問合せ先責任者

株式会社三栄建築設計
上場取引所
名証セントレックス
３２２８
ＵＲＬ http://www.san‑a.com/（役職名）代表取締役社長 （氏名）小池 信三（役職名）取締役管理部長 （氏名）吉川 和男 ＴＥＬ （03）3395−3591（百万円未満切捨て）

１．平成 20 年８月期第１四半期の業績（平成 19 年９月１日 〜 平成 19 年 11 月 30 日）(1) 経営成績（％表示は対前年同四半期増減率）
売 上 高
百万円

20 年８月期第１四半期
19 年８月期第１四半期（参考）19 年８月期

営業利益％

百万円

4,691 42.9
3,282−
20,400−％

百万円

629 94.7323−
2,300−四半期（当期）純利益％

百万円

520 130.3
225−
1,864−％

274 135.7
116
−
1,009
−

潜在株式調整 後
１株当たり四半期（当期）純利 益

１株当たり四半期（当期）純利益円

経常利益銭円銭

20 年８月期第１四半期
11,59792−−
19 年８月期第１四半期
4,991
24
−
−
（参考）19 年８月期
42,82877−−(注)平成 18 年８月期第１四半期につきましては、四半期開示を行っておりませんので、平成 19 年８月期第１四半期の前年同四半期増減率の記載は行っておりません。
(2) 財政状態
総 資 産

純 資 産

自己資本比率

１株当たり純資産

百万円

百万円％円

銭

23,08018,58022,336

4,841
3,757
4,650

21.0
20.2
20.8

204,759
161,154
196,661208628

営業活動によるキャッシュ・フロー

投資活動によるキャッシュ・フロー

20 年８月期第１四半期
19 年８月期第１四半期（参考）19 年８月期
(3) キャッシュ・フローの状況

20 年８月期第１四半期
19 年８月期第１四半期（参考）19 年８月期

財 務 活 動 に よ る 現金及び現金同等物
キャッシュ・フロー 期
末
残高

百万円

百万円

百万円

百万円

△1,885△3,907△4,834△238△857△1,510

1,314
4,547
6,475

1,108
1,569
1,917

２．平成 20 年８月期の業績予想（平成 19 年９月１日 〜 平成 20 年８月 31 日）（％表示は、通期は対前期、中間期は対前年中間期増減率）

売上高百万円

中通間期
期

営業利益％

12,670 72.3
27,236 33.5

百万円

経常利益％

1,212 50.1
2,584 12.4

1百万円

１株当たり当期純利益

当期純利益％

949 54.0
1,991 6.9

百万円％円

銭

512 53.7
1,075 6.6

21,69145,4858830

㈱三栄建築設計（3228）平成 20 年８月期第１四半期財務・業績の概況（非連結）

３．その他(1) 会計処理の方法における簡便な方法の採用の有無： 有(2) 最近事業年度からの会計処理の方法の変更の有無： 無［（注）詳細は、４ページ【定性的情報・財務諸表等】 ４．その他をご覧ください。
］※ 業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
本資料に記載されている業績予想は、本資料の発表日現在において入手可能な情報に基づき当社が判断したものであり、潜在的なリスクや不確実性があります。この影響のため、実際の業績等は今後様々な要因によって予想数値と異なる可能性があります。

2

㈱三栄建築設計（3228）平成 20 年８月期第１四半期財務・業績の概況（非連結）【定性的情報・財務諸表等】
１．経営成績に関する定性的情報
当第１四半期におけるわが国経済は、米国のサブプライムロ−ンの問題に起因する米国金融業界の混乱、住宅産業の停滞の影響による米国景気の減速、原油高騰による材料費の高止まり等により、わが国の景気に対する警戒感がより一層強くなっているように見受けられます。また、昨年からの税負担増により家計における支出抑制傾向がみられ、底堅かった消費にも影響が出始めております。
当社の属する不動産業界及び住宅業界におきましては、住民税の増税などによる可処分所得の押し下げや株価の低迷等、経済環境の変化に伴い、買い控え等もみられ、需要がやや減退しているな
か、業者間競争の激化により販売価格の低下傾向が郊外の地域で見受けられました。また、改正建築基準法に伴う建築確認の厳格化により新設住宅着工件数が大幅に減少しており、その影響が懸念されております。
このような環境下、当社は、郊外型のビルダーとは一線を画し、都心部により近いエリアを中心として、注文住宅に引けを取らないデザイン性と工夫された居住空間の追求を目指し、1 つ 1 つプロジェクト・チームを編成することにより「オンリーワンの家づくり」を社員全員で遂行してまいりました。
この結果、当第１四半期における業績は、売上高 4,691,524 千円、営業利益 629,761 千円、経常利益 520,129 千円、第１四半期純利益 274,256 千円となりました。
（不動産販売事業）
当第１四半期におきましては、全店で販売数 112 件（前年同期比 47.4％増）となりました。
この結果、不動産販売事業の売上高は 4,534,424 千円（前年同期比 43.7％増）、売上総利益は896,422 千円（60.4％増）となりました。
（賃貸収入事業）
当第１四半期におきましては、２棟９戸を取得し、総賃貸棟数 35 棟、総賃貸戸数 599 戸となりました。
この結果、賃貸収入事業の売上高は 157,100 千円（前年同期比 23.5％増）、売上総利益は 112,598千円（前年同期比 18.0％増）となりました。
２．財政状態に関する定性的情報①資産、負債及び純資産の状況
当第１四半期末における総資産は、23,080,312 千円（前事業年度末比 3.3％増）となりました。
その主な要因は、不動産販売事業のための用地仕入が増加したため、たな卸資産が 1,282,490 千円増加し、16,425,648 千円（前事業年度末比 8.5％増）となったこと、及び賃貸収入事業において賃貸物件を２物件購入したことにより、建物及び土地が 199,235 千円増加したことによるものであります。
負債は、18,238,371 千円（前事業年度末比 3.1％増）となりました。その主な要因は、用地仕入及び賃貸物件の購入により、有利子負債が 1,392,727 千円増加したことによるものであります。
純資産は、4,841,940 千円（前事業年度末比 4.1％増）となりました。その主な要因は、利益剰余金が 191,491 千円増加したことによるものであります。
②キャッシュ・フローの状況
当第１四半期末における「現金及び現金同等物」（以下、「資金」という。
）は、1,108,180 千円となり、前事業年度末と比較して 809,187 千円の減少となりました。
「営業活動によるキャッシュ・フロー」は、1,885,865 千円の支出となりました。これは主に、税引前第 1 四半期純利益 520,129 千円があったものの、用地仕入によるたな卸資産の増加額 1,282,490千円を計上したことによるものであります。
「投資活動によるキャッシュ・フロー」は、238,109 千円の支出となりました。これは主に、賃貸物件の取得のための支出が増加したことにより、有形固定資産の取得による支出 222,773 千円を計上したことによるものであります。
「財務活動によるキャッシュ・フロー」は、1,314,787 千円の収入となりました。これは主に、用地仕入及び賃貸物件購入のための借入れにより、短期借入れによる収入及び長期借入れによる収入が 5,234,950 千円となり、支出要因である短期借入金の返済額、長期借入金の返済額、社債の償還による支出及び配当金の支払額の合計 3,920,162 千円を上回ったことによるものであります。

3

㈱三栄建築設計（3228）平成 20 年８月期第１四半期財務・業績の概況（非連結）３．業績予想に関する定性的情報
当第１四半期の業績は概ね当初計画とおり順調に推移しており、平成 20 年８月期中間期及び平成20 年８月期通期の業績予想につきましては、平成 19 年 10 月 11 日に公表しました業績予想に変更はありません。

４．その他(1) 会計処理の方法における簡便な方法の採用
財務諸表等への影響が僅少であるものについて、一部簡便な方法を採用しております。
(2) 最近事業年度からの会計処理の方法の変更
該当事項はありません。

4

㈱三栄建築設計（3228）平成 20 年８月期第１四半期財務・業績の概況（非連結）５．
（要約）四半期財務諸表(１)（要約）四半期貸借対照表（単位：千円、％）科 目（資産の部）Ⅰ 流動資産
１．現金及び預金
２．売掛金
３．たな卸資産４．繰延税金資産
５．その他
貸倒引当金
流動資産合計Ⅱ 固定資産１．有形固定資産
２．無形固定資産
３．投資その他の資産
固定資産合計
資産合計（負債の部）
Ⅰ 流動負債
１．買掛金
２．短期借入金
３．一年内返済予定
長期借入金
４．一年内償却予定
社債
５．未払法人税等
６．賞与引当金
７．その他
流動負債合計Ⅱ 固定負債
１．社債
２．長期借入金
３．退職給付引当金
４．役員退職慰労引当金
５．その他
固定負債合計
負債合計（純資産の部）
Ⅰ 株主資本
１．資本金
２．資本剰余金
３．利益剰余金
株主資本合計Ⅱ 評価・換算差額等
その他有価証券
評価差額金評価・換算差額等合計
純資産合計
負債・純資産合計

前年同四半期末（平成 19 年８月期第１四半期末）

当四半期末（平成 20 年８月期第１四半期末）

金 額金 額

金 額

1,569,219
1,427
12,561,500
61,790239,884−
14,433,823

1,132,180
11,514
16,425,648
76,743
460,674△2,204
18,104,557△437,039
10,0873,864,148
14,952
220,789△2,204
3,670,734

△27.9
706.7
30.8
24.2
92.0
−
25.4

1,941,367
10,935
15,143,158
87,486
391,851△1,227
17,573,571

3,656,419
285,780

4,373,890
405,414717,470
119,633

19.6
41.9

4,176,090
394,982

204,878

196,451△8,427△4.1

191,640

4,147,078
18,580,901

4,975,755
23,080,312

828,67620.0

4,762,713
22,336,284

943,880
9,260,950

777,490
11,329,470△166,389
2,068,520

△17.6
22.3

1,287,273
9,723,640

1,490,360

1,054,880△435,480△29.2

2,151,830

269,000

344,000

75,00027.9

374,000

95,650117,392
234,538
12,411,771

234,566
132,021286,986
14,159,415

138,915
14,62952,448
1,747,643

145.2
12.5
22.4
14.1

581,766
93,563313,857
14,525,929

1,347,500
780,160
15,435

1,441,000
2,321,676
24,65393,5001,541,515
9,218

6.9
197.6
59.7

1,467,000
1,381,828
21,552

165,605

183,91118,305

11.1

179,411

102,780
2,411,482
14,823,253

107,716
4,078,956
18,238,371

4,935
1,667,474
3,415,117

4.8
69.1
23.0

110,114
3,159,905
17,685,835

529,285
427,800
2,800,484
3,757,570

529,285
427,800
3,884,855
4,841,940

001,084,370
1,084,370

0.0
0.0
38.7
28.9

529,285
427,800
3,693,363
4,650,449

77

−

△77

−

−

77
3,757,647
18,580,901−
4,841,940
23,080,312△77
1,084,293
4,499,411

−
28.9
24.2

−
4,650,449
22,336,284

5増（参考）前期末(平成 19 年８月期末)

減

増減率

金 額

㈱三栄建築設計（3228）平成 20 年８月期第１四半期財務・業績の概況（非連結）(２)（要約）四半期損益計算書（単位：千円、％）科 目
Ⅰ 売上高
Ⅱ 売上原価
売上総利益
Ⅲ 販売費及び一般管理費
営業利益
Ⅳ 営業外収益
Ⅴ 営業外費用
経常利益
Ⅵ 特別利益税引前第１四半期（当期）会計期間
純利益
法人税、住民税及び事業税
過年度法人税等
法人税等調整額
第１四半期（当期）純利益

前年同四半期（平成 19 年８月期第１四半期）
金 額

当四半期
（平成 20 年８月期第１四半期）
金 額

3,282,569
2,628,368
654,201

4,691,524
3,682,504
1,009,020

1,408,954
1,054,135
354,819

42.9
40.1
54.2

20,400,350
16,478,275
3,922,074

330,792379,258

48,46514.7

1,621,715

323,408
11,785
109,311
225,882−629,761
6,263
115,895
520,129−

306,353△5,522
6,584
294,246
−

94.7
△46.9
6.0
130.3
−

2,300,359
17,844454,173
1,864,030
1,219

225,882

520,129294,246130.3

1,865,250

101,810228,008

126,197

124.0

831,955−
7,691

10,3207,544

10,320
△146

−
△1.9

61,576△37,541

116,380

274,256

157,875

135.7

1,009,259

6（参考）前期（平成 19 年８月期）

増減金額

増減率

金 額

㈱三栄建築設計（3228）平成 20 年８月期第１四半期財務・業績の概況（非連結）(３)（要約）四半期株主資本等変動計算書
前第１四半期会計期間（自 平成 18 年９月１日 至 平成 18 年 11 月 30 日）（単位：千円）
株主資本
資本剰余金

利益剰余金
その他利益剰余金

株主資本
合計

その他
有価証券
評価
差額金

評価・換算差額等
合計

純資産
合計

資本準
備金

資本剰
余金合
計

101,485−−2,684,103

2,684,103

2,785,589

84

84

2,785,673

427,800

427,800

427,800−−

855,600−−

855,600−−−

116,380

116,380

116,380−−

116,380

−

−

−

−

−

−

△6

△6△6

427,800

427,800

427,800

116,380

116,380

971,980△6△6971,974

529,285

427,800

427,800

2,800,484

2,800,484

3,757,570

77

77

3,757,647

資本金

平成 18 年８月
31 日残高当四半期中の変動額
新株の発行
第１四半期
純利益
株主資本以外の項目の当第１四半期中の変動額（純額）
当第１四半期中の変動額合計
平成 18 年 11 月
30 日残高評価・換算差額等

繰越利益
剰余金

利益剰余金合計

当第１四半期会計期間（自 平成 19 年９月１日 至 平成 19 年 11 月 30 日）（単位：千円）
株主資本
資本剰余金

利益剰余金
その他利益剰余金

株主資本
合計

その他
評価・換算
有価証券
差額等
評価
合計
差額金

純資産
合計

資本準
備金

資本剰
余金合
計

529,285

427,800

427,800

3,693,363

3,693,363

4,650,449−−

4,650,449

−
−

−
−

−
−

−
△82,764−△82,764−△82,764

−
−

−
−

−
△82,764−−−

274,256

274,256

274,256−−

274,256

−

−

−

−

−

−

−

−

−

−

−

−

191,491

191,491

191,491−−

191,491529,285

427,800

427,800

3,884,855

3,884,855

4,841,940−−

4,841,940

資本金

平成 19 年８月
31 日残高当第１四半期中の変動額
新株の発行
剰余金の配当第１四半期純利益
株主資本以外の項目の当第１四半期中の変動額（純額）
当第１四半期中の変動額合計
平成 19 年 11 月
30 日残高評価・換算差額等

繰越利益
剰余金

7

利益剰余金合計

㈱三栄建築設計（3228）平成 20 年８月期第１四半期財務・業績の概況（非連結）

前事業年度（自 平成 18 年９月１日 至 平成 19 年８月 31 日）（単位：千円）
株主資本
資本剰余金

利益剰余金
その他利益剰余金

株主資本
合計

その他
有価証券
評価
差額金

評価・換算差額等
合計

純資産
合計

資本準
備金

資本剰
余金合
計

101,485−−2,684,103

2,684,103

2,785,589

84

84

2,785,673

427,800−

427,800−

427,800−−
1,009,259−
1,009,259

855,600
1,009,259

−
−

−
−

855,600
1,009,259

−

−

−

−

−

−

△84

△84

△84

427,800

427,800

427,800

1,009,259

1,009,259

1,864,859

△84

△84

1,864,775

529,285

427,800

427,800

3,693,363

3,693,363

4,650,449−−

4,650,449

資本金

平成 18 年８月
31 日残高当四半期中の変動額
新株の発行
当期純利益
株主資本以外の項目の事業年度中の変動額（純額）
事業年度中の変動額合計
平成 19 年８月
31 日残高評価・換算差額等

繰越利益
剰余金

8

利益剰余金合計

㈱三栄建築設計（3228）平成 20 年８月期第１四半期財務・業績の概況（非連結）(４)（要約）四半期キャッシュ・フロー計算書（単位：千円）

区 分
Ⅰ 営業活動によるキャッシュ・フロー
税引前第１四半期（当期）
純利益
減価償却費
貸倒引当金の増加額
賞与引当金の増加額
退職給付引当金の増加額
役員退職慰労引当金の増加額

受取利息及び受取配当金支払利息
社債発行費
株式交付費
投資有価証券売却益
デリバティブ損失売上債権の増減額
たな卸資産の増加額
前渡金の増減額
仕入債務の増減額
未払消費税等の増減額
未払金の増減額
前受金の減少額
預り敷金保証金の増減額
未収消費税等の増加額
その他
小 計
利息及び配当金の受取額
利息の支払額
法人税等の支払額
営業活動によるキャッシュ・フロー
Ⅱ 投資活動によるキャッシュ・フロー
定期預金の預入による支出
定期預金の払戻による収入
有形固定資産の取得による支出
無形固定資産の取得による支出
投資有価証券の売却による収入
その他
投資活動によるキャッシュ・フロー

前年同四半期（平成 19 年８月期第１四半期）
金 額

当四半期
（平成 20 年８月期第１四半期）
金 額225,882

520,129

1,865,250

19,433−

3,276△3,390,731
60,781
124,736△9,219△51,578△376,418
42,529−△71,543△3,277,936

26,480976
38,4583,101
4,500
△94
96,091
−
−
−
4,966
△578
△1,282,490△77,358△509,782
11,684△42,292△18,158△2,398−26,943△1,199,821

90,1401,227
19,776
7,872
17,111△2,028327,040
42,851
10,086△1,219△7,670△6,232△5,972,389△52,275
468,129△9,2197,074△362,084
49,863△86,300△21,925△3,614,923

58△65,663△563,789

94△96,631△589,507

1,978△346,407△875,352△3,907,331△1,885,865△4,834,704△3,002−△3,000−△27,020
15,020△853,350△222,773△1,435,972△692△12,326△114,650−−

52,696△9△9△79△857,054△238,109△1,510,005

43,605
1,755
3,305△7366,775
25,032
6,794−△2,2809（参考）前期（平成 19 年８月期）
金 額

㈱三栄建築設計（3228）平成 20 年８月期第１四半期財務・業績の概況（非連結）

区 分
Ⅲ 財務活動によるキャッシュ・フロー
短期借入れによる収入短期借入金の返済による支出

長期借入れによる収入長期借入金の返済による支出

社債の発行による収入社債の償還による支出
株式の発行による収入配当金の支払額
財務活動によるキャッシュ・フロー
Ⅳ 現金及び現金同等物に係る換算差額
Ⅴ 現金及び現金同等物の減少
額
Ⅵ 現金及び現金同等物の期首
残高
Ⅶ 現金及び現金同等物の第１四半期末（期末）残高

前年同四半期（平成 19 年８月期
第１四半期）
金 額

当四半期（平成 20 年８月期第１四半期）
金 額

3,594,700△1,335,530
1,187,000△92,900
374,967△30,000
848,805−

4,097,150△2,491,320
1,137,800△1,295,120−△56,000−△77,722

13,248,040△10,526,180
3,062,600△706,010
807,148△255,500
845,513−4,547,042

1,314,787

6,475,612

97

−

−

△217,245△809,187

130,901

1,786,465

1,917,367

1,786,465

1,569,219

1,108,180

1,917,367

10（参考）前期（平成 19 年８月期）
金 額