平成30年８月期

第２四半期決算短信〔日本基準〕(連結)

平成30年４月13日
上 場 会 社 名
株式会社三栄建築設計
上場取引所
東・名
コ ー ド 番 号
3228
URL http://www.san-a.com
代
表者 (役職名) 代表取締役専務(氏名) 小池 学
問合せ先責任者 (役職名) 取締役執行役員管理本部長(氏名) 吉川 和男(TEL) 03-5381-3201
四半期報告書提出予定日
平成30年４月13日
配当支払開始予定日―
四半期決算補足説明資料作成の有無：無四半期決算説明会開催の有無： 有 (機関投資家・アナリスト向け )(百万円未満切捨て)

１．平成30年８月期第２四半期の連結業績（平成29年９月１日～平成30年２月28日）（１）連結経営成績(累計)(％表示は、対前年同四半期増減率)
売上高

営業利益

百万円

％

親会社株主に帰属する四半期純利益

経常利益

百万円

％

百万円

％

百万円

％

30年８月期第２四半期
38,537
29年８月期第２四半期
33,754(注) 包括利益 30年８月期第２四半期

14.2
2,435 △11.8
2,255 △17.1
1,440 △19.5
30.3
2,759
25.2
2,722
25.9
1,790
20.0
1,522百万円( △20.6％) 29年８月期第２四半期
1,916百万円( 24.2％)
潜在株式調整後
１株当たり１株当たり
四半期純利益四半期純利益円

30年８月期第２四半期
29年８月期第２四半期

銭

円

67.91
84.37

銭

62.18
―

（２）連結財政状態
総資産

純資産
百万円

自己資本比率百万円

30年８月期第２四半期
94,39829年８月期72,774(参考) 自己資本 30年８月期第２四半期 33,197百万円％

34,26833,682
29年８月期

35.2
45.0
32,720百万円

２．配当の状況
年間配当金
第１四半期末 第２四半期末 第３四半期末
円

銭

円

銭

円

29年８月期―
0.00
30年８月期―
0.00
30年８月期(予想)(注) 直近に公表されている配当予想からの修正の有無 ： 無

期末

合計

銭

円

―

44.00

銭

44.00

円

銭

―

48.00

48.00

３．平成30年８月期の連結業績予想（平成29年９月１日～平成30年８月31日）

売上高
百万円

営業利益
％

百万円

(％表示は、対前期増減率)
親会社株主に帰属
１株当たりする当期純利益
当期純利益

経常利益
％

通期
117,111 16.4
10,477 10.3
(注) 直近に公表されている業績予想からの修正の有無 ： 無

百万円

％

百万円

％

円 銭

10,018

9.9

6,586

9.0

310.44

※ 注記事項（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動：無（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用：無（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更：無②①以外の会計方針の変更：無③

会計上の見積りの変更

：無

④

修正再表示

：無

（４）発行済株式数（普通株式）① 期末発行済株式数（自己株式を含む)

30年８月期２Ｑ

21,217,600株

29年８月期21,217,600株

29年８月期498株②

期末自己株式数

30年８月期２Ｑ

521株③

期中平均株式数（四半期累計）

30年８月期２Ｑ

21,217,087株※※

29年８月期２Ｑ

21,217,152株

四半期決算短信は公認会計士又は監査法人の四半期レビューの対象外です
業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
本資料に記載されている業績の見通し等の将来に関する記述は、当社が入手している情報及び合理的であると判断する一定の前提に基づいており、その達成を当社として約束する趣旨のものではありません。また、実際の業績等は様々な要因により大きく異なる可能性があります。業績予想の前提となる条件及び業績予想のご利用にあたっての注意事項等については、添付資料４ページ「１．（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明」をご覧ください。

株式会社三栄建築設計(3228)
平成30年８月期 第２四半期決算短信○添付資料の目次
１．当四半期決算に関する定性的情報 ……………………………………………………………………………………２（１）経営成績に関する説明 ……………………………………………………………………………………………２（２）財政状態に関する説明 ……………………………………………………………………………………………４（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 ………………………………………………………………４
２．四半期連結財務諸表及び主な注記 ……………………………………………………………………………………５（１）四半期連結貸借対照表 ……………………………………………………………………………………………５（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 ………………………………………………………７四半期連結損益計算書
第２四半期連結累計期間 ………………………………………………………………………………………７四半期連結包括利益計算書
第２四半期連結累計期間 ………………………………………………………………………………………８（３）四半期連結キャッシュ・フロー計算書 …………………………………………………………………………９（４）四半期連結財務諸表に関する注記事項 …………………………………………………………………………10（継続企業の前提に関する注記） …………………………………………………………………………………10（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） …………………………………………………………10（セグメント情報等） ………………………………………………………………………………………………10（重要な後発事象） …………………………………………………………………………………………………12― 1 ―株式会社三栄建築設計(3228)
平成30年８月期 第２四半期決算短信

１．当四半期決算に関する定性的情報（１）経営成績に関する説明
当第２四半期連結累計期間におけるわが国経済は、政府の経済政策や日銀の金融緩和政策などにより企業収益の回復や雇用情勢の改善がみられ、個人消費も総じて持ち直しの動きが続いており、緩やかな回復基調で推移しました。一方、海外経済については、中国をはじめとするアジア新興国や資源国の景気の減速懸念、米国政権の今後の政策動向、ＥＵ諸国の今後の政治動向、金融資本市場の変動、地政学的リスクなど、依然として先行き不透明な状
況が続いており、わが国の景気を下押しするリスクには留意が必要な状況にあります。
メルディアグループ（以下、当社グループ）が属する不動産業界におきましては、雇用や所得環境の改善に加え、住宅取得優遇税制や低金利の住宅ローンの継続が、購買者の実需を支えている状況となっており、首都圏新築戸建住宅における在庫数（公益財団法人東日本不動産流通機構の月次資料）は、前年同期比プラスで推移しております。また、当社のコアエリアである首都圏都心部においては地価の上昇傾向が続いております。
建設業界におきましては、公共投資は底堅く推移し、民間設備投資は企業収益の改善などを背景に好調を維持するなど、受注環境は良好な状況となっております。しかしながら、技術労働者不足や建築資材価格の高止まりなど、
依然として厳しい経営環境が続くものと思われます。
このような状況のもと、当社グループは、あらゆる住宅を自社で創造する住宅総合生産企業(ハウジングデベコン)として、「同じ家は、つくらない。」というコーポレートメッセージのもと、地域ごとのお客様のニーズを十分に認識し、他社との差別化を図るべく、企画力・デザイン力を高め、より高い付加価値を提供できる家づくりに努
めてまいりました。用地仕入は順調に推移した一方で、販売に関しては当初予定件数を若干下回りました。
また、収益不動産市場においては、東京都内をはじめとする都市部を中心に購入需要が非常に高まっており、当社グループも販売用不動産として所有している物件の売却を進めました。そのうち１件は売上高3,320百万円と高額であったため、不動産販売事業の売上高に寄与しました。
連結子会社のシード平和株式会社では、不動産請負事業において、大阪市を中心に、京都府及び滋賀県などにおける営業活動に積極的に取組み、大手デベロッパーとの関係の強化を図りました。その結果、大型建設請負の割合が増加し、建設請負受注残高は前年同期比で53.4％増加の13,203百万円となり、過去最高を更新しました。しかしながら、同業他社との受注価格競争は依然として激しさを増しており、利益率の低下につながっております。マンション分譲事業については、用地取得、販売業者への営業活動、建設が順調に推移しました。
これらの結果、当第２四半期連結累計期間における売上高は38,537百万円（前年同期比14.2％増加）、売上総利
益は5,862百万円（同2.1％増加）、営業利益は2,435百万円（同11.8％減少）、経常利益は2,255百万円（同17.1％減少）、親会社株主に帰属する四半期純利益は1,440百万円（同19.5％減少）となりました。
なお、第２四半期連結累計期間における売上高は、平成29年10月13日公表の「平成29年８月期決算短信」に記載された通期連結業績予想に対して32.9％の進捗となっておりますが、これは当社グループの主力事業である戸建分
譲住宅の引渡時期が、例年、下半期に偏重する傾向となっており、今期も同様であります。
主力事業である戸建分譲住宅の契約状況は、順調に推移しており、他セグメントにおきましても受注等が好調であるため、平成30年３月末日時点での通期業績に対しての契約ベースでの進捗率は約54.2％となっております。また、業績予想達成に必要な棚卸在庫の確保もできております。
各利益について、前第２四半期連結累計期間と比較して利益率が減少しております。売上総利益に関しては、利益率の高くない個別の大型収益不動産の売却があったこと及び当社グループ内で相対的に利益率の低い連結子会社
シード平和株式会社の売上割合が22.6％と前第２四半期連結累計期間と比較して高くなっていることが主な要因となります（前年同期14.7％）。
営業利益におきましては、主に所有不動産及びファミリーマンションの広告宣伝費が先行していることに加え、大型収益不動産の売却等による仲介手数料の増加などが発生したことによります。また、引き続き成長を見込んでいることによる、先行した人員確保などを行っているためであります。
そのため、各利益率は、今後改善する見込みであります。

― 2 ―株式会社三栄建築設計(3228)
平成30年８月期 第２四半期決算短信
セグメントの業績は、次のとおりであります。
①不動産販売事業
不動産販売事業におきましては、当社グループの主力事業である戸建分譲販売件数は、497件(前年同期537件）となり、当初予定件数を若干下回り、前年同期比でも減少しました。
分譲マンションの販売件数は、当社連結子会社のシード平和株式会社においてワンルームマンション208件（前年同期111件）、ファミリーマンション22件（前年同期－件）の販売を行いました。当社においては、第３四半期以降にファミリーマンションの販売を予定しているため、販売実績はありませんでした（前年同期21件）。
所有不動産の売却は７件（前年同期６件）となりました。そのうち１件は売上高3,320百万円と高額であったた
め、不動産販売事業の売上高に寄与しました。
販売用アパートの販売件数は17件（前年同期23件）、ロサンゼルス営業所における不動産販売が８件（前年同期３件）、土地売りが９件（前年同期４件）となりました。また、その他附帯事業として不動産販売の仲介等を行いました。
これらの結果、売上高は29,291百万円(前年同期比4.5％増加)、売上総利益は4,491百万円(同0.5％減少)、営業利
益は2,652百万円(同5.2％減少)となりました。
②不動産請負事業
不動産請負事業におきましては、法人からの受注を中心とした戸建住宅請負の販売件数は220件(前年同期182件)と前年同期より増加しました。
シード平和株式会社においては、前事業年度からの繰越工事を中心に順調に進捗しました。受注活動については、
大阪市を中心に、京都府及び滋賀県などにおける営業活動に積極的に取組み、大手デベロッパーとの関係の強化を図りました。その結果、大型建設請負の割合が増加し、建設請負受注残高は前年同期比で53.4％増加の13,203百万円となりました。しかしながら、同業他社との受注価格競争は依然として激しさを増しており、利益率の低下につながっております。
これらの結果、売上高は8,206百万円(前年同期比77.3％増加)、売上総利益は926百万円(同46.8％増加)、営業利
益は667百万円(同56.2％増加)となりました。
③賃貸収入事業
賃貸収入事業におきましては、前連結会計年度に一部の賃貸用不動産の売却を行ったため、前年同期比で売上高は減少しましたが、テナント誘致、稼働率の向上に努め、賃貸用不動産全体の稼働率は引き続き高水準で推移しました。しかしながら、前連結会計年度に取得した賃貸用不動産の減価償却費計上の影響で利益率が悪化しました。
これらの結果、売上高は1,038百万円(前年同期比5.8％減少)、売上総利益は444百万円(同25.8％減少)、営業利益は364百万円(同34.0％減少)となりました。

― 3 ―株式会社三栄建築設計(3228)
平成30年８月期 第２四半期決算短信（２）財政状態に関する説明
当第２四半期連結会計期間末における総資産は、前連結会計年度末に比べ21,623百万円増加し、94,398百万円となりました。これは主に、法人税等の支払い、買掛金の支払いなどにより、現金及び預金が9,978百万円減少しましたが、たな卸資産（販売用不動産、仕掛販売用不動産及び未成工事支出金）が23,090百万円増加したためであります。
負債は、前連結会計年度末に比べ21,038百万円増加し、60,130百万円になりました。これは主に、支払手形及び買掛金が1,080百万円、未払法人税等が1,553百万円減少しましたが、不動産販売事業における戸建分譲用地仕入決
済資金、転売用不動産購入資金及び事業資金として調達した短期借入金及び長期借入金がそれぞれ5,574百万円、8,558百万円増加したことに加え、総額10,000百万円のユーロ円建転換社債型新株予約権付社債を発行したためであります。
純資産は、前連結会計年度末に比べ585百万円増加し、34,268百万円になりました。これは主に、配当金の支払いによる利益剰余金の減少933百万円があったものの、当第２四半期連結累計期間において親会社株主に帰属する
四半期純利益1,440百万円を計上したことにより、利益剰余金が507百万円増加したためであります。
当第２四半期連結累計期間における「現金及び現金同等物」（以下、「資金」という。）は、前連結会計年度末に比べ11,111百万円減少し、14,175百万円となりました。
当第２四半期連結累計期間における各キャッシュ・フローの状況は、次のとおりであります。
（営業活動によるキャッシュ・フロー）
営業活動により使用した資金は、27,169百万円（前年同四半期8,579百万円の使用）となりました。主な収入要
因は、税金等調整前四半期純利益2,255百万円（前年同四半期2,743百万円）などであります。主な支出要因は、法
人税等の支払額2,052百万円（前年同四半期1,945百万円）、たな卸資産の増加22,713百万円（前年同四半期9,755
百万円）、売上債権の増加額2,253百万円（前年同四半期418百万円の減少）、仕入債務の減少額1,080百万円（前年同四半期280百万円）などであります。
（投資活動によるキャッシュ・フロー）
投資活動により使用した資金は、7,217百万円（前年同四半期805百万円の使用）となりました。主な収入要因
は、定期預金の払戻による収入1,874百万円（前年同四半期22百万円）、関係会社貸付金の回収による収入662百万円（前年同四半期－百万円）などであります。主な支出要因は、定期預金の預入による支出3,007百万円（前年同四半期28百万円）、有形固定資産の取得による支出2,786百万円（前年同四半期123百万円）、関係会社貸付けによる支出494百万円（前年同四半期344百万円）、関係会社株式の取得による支出1,669百万円（前年同四半期25百万円）、関係会社出資金の払込による支出1,772百万円（前年同四半期－百万円）などであります。
（財務活動によるキャッシュ・フロー）
財務活動により獲得した資金は、23,290百万円（前年同四半期6,946百万円の獲得）となりました。主な収入要
因は、短期借入れによる収入16,140百万円（前年同四半期13,391百万円）、長期借入れによる収入14,286百万円（前年同四半期6,837百万円）、新株予約権付社債の発行による収入10,000百万円（前年同四半期－百万円）などであります。主な支出要因は、短期借入金の返済による支出10,543百万円（前年同四半期10,369百万円）、長期借入金の返済による支出5,708百万円（前年同四半期2,395百万円）、配当金の支払額933百万円（前年同四半期700百万円）などであります。
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明
平成30年８月期通期の連結業績予想につきましては、現時点では、平成29年10月13日公表の連結業績予想に変更
はございません。

― 4 ―株式会社三栄建築設計(3228)
平成30年８月期 第２四半期決算短信

２．四半期連結財務諸表及び主な注記（１）四半期連結貸借対照表(単位：千円)前連結会計年度(平成29年８月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金受取手形及び売掛金
販売用不動産
仕掛販売用不動産
未成工事支出金
その他
貸倒引当金
流動資産合計固定資産
有形固定資産建物及び構築物
減価償却累計額
建物及び構築物（純額）
土地
その他
減価償却累計額
その他（純額）
有形固定資産合計
無形固定資産投資その他の資産
その他
貸倒引当金
投資その他の資産合計
固定資産合計
資産合計
負債の部
流動負債
支払手形及び買掛金
短期借入金
1年内返済予定の長期借入金
1年内償還予定の社債
未払法人税等
賞与引当金
その他
流動負債合計
固定負債
社債
転換社債型新株予約権付社債
長期借入金
退職給付に係る負債
資産除去債務その他
固定負債合計負債合計― 5 ―

当第２四半期連結会計期間(平成30年２月28日)

25,336,137
1,519,342
13,094,564
19,300,211
1,685,330
2,205,870△89,250
63,052,206

15,358,088
3,772,917
18,050,194
37,313,998
1,806,218
2,372,414△74,864
78,598,969

4,053,145△1,155,391
2,897,753
2,574,039
457,424△250,492
206,9315,678,724
1,297,436

5,334,698△1,194,118
4,140,579
3,538,132
363,321△177,803
185,518
7,864,230
1,321,568

2,775,546△29,320
2,746,226
9,722,387
72,774,594

6,700,394△86,594
6,613,799
15,799,598
94,398,567

7,800,599
9,807,299
2,905,182
499,000
2,236,995
374,518
3,236,459
26,860,055

6,719,857
15,382,155
2,985,020
443,000
683,503447,478
2,516,929
29,177,945

1,366,500
9,406,647
363,761
206,401
888,414
12,231,725
39,091,781

1,473,000
10,000,000
17,885,610
391,029
217,182
985,244
30,952,066
60,130,012

株式会社三栄建築設計(3228)
平成30年８月期 第２四半期決算短信(単位：千円)前連結会計年度(平成29年８月31日)
純資産の部
株主資本
資本金
資本剰余金
利益剰余金
自己株式
株主資本合計その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金
繰延ヘッジ損益
為替換算調整勘定
退職給付に係る調整累計額
その他の包括利益累計額合計
非支配株主持分純資産合計
負債純資産合計― 6 ―当第２四半期連結会計期間(平成30年２月28日)

1,340,150
1,238,646
30,192,672△400
32,771,068

1,340,150
1,238,646
30,699,871△462
33,278,206

2,921
△178
△30,798△22,109△50,165
961,90933,682,812
72,774,594

2,393△64,259△18,996△80,861
1,071,211
34,268,555
94,398,567

株式会社三栄建築設計(3228)
平成30年８月期 第２四半期決算短信（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書
四半期連結損益計算書
第２四半期連結累計期間

売上高
売上原価
売上総利益
販売費及び一般管理費
営業利益
営業外収益
受取利息
受取配当金
為替差益
解約手付金収入
その他
営業外収益合計
営業外費用
支払利息
融資等手数料その他
営業外費用合計
経常利益
特別利益
固定資産売却益
特別利益合計税金等調整前四半期純利益
法人税等
四半期純利益非支配株主に帰属する四半期純利益
親会社株主に帰属する四半期純利益

前第２四半期連結累計期間(自 平成28年９月１日
至 平成29年２月28日)
33,754,126
28,011,577
5,742,548
2,982,703
2,759,844(単位：千円)当第２四半期連結累計期間(自 平成29年９月１日
至 平成30年２月28日)
38,537,074
32,674,559
5,862,515
3,427,495
2,435,019

5,680
161
192,933
7,850
53,371
259,996

6,189
161
37,3775,000
58,513
107,242

204,697
83,395
9,385
297,478
2,722,363

170,408
55,85460,465
286,727
2,255,534

21,547
21,5472,743,911
874,961
1,868,949
78,762
1,790,186

2,255,534
702,544
1,552,989
112,238
1,440,751― 7 ―株式会社三栄建築設計(3228)
平成30年８月期 第２四半期決算短信
四半期連結包括利益計算書
第２四半期連結累計期間

四半期純利益その他の包括利益
その他有価証券評価差額金
繰延ヘッジ損益
為替換算調整勘定
退職給付に係る調整額
その他の包括利益合計
四半期包括利益（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益
非支配株主に係る四半期包括利益

前第２四半期連結累計期間(自 平成28年９月１日
至 平成29年２月28日)
1,868,949(単位：千円)当第２四半期連結累計期間(自 平成29年９月１日
至 平成30年２月28日)
1,552,989

44,619535
2,230
47,385
1,916,334△527
298△33,461
3,113△30,576
1,522,413

1,837,357
78,9771,410,055
112,357― 8 ―株式会社三栄建築設計(3228)
平成30年８月期 第２四半期決算短信（３）四半期連結キャッシュ・フロー計算書
前第２四半期連結累計期間(自 平成28年９月１日
至 平成29年２月28日)(単位：千円)当第２四半期連結累計期間(自 平成29年９月１日
至 平成30年２月28日)

2,743,911
187,304
3,543△6,126
46,10019,714△5,842
204,697△21,547
418,501△9,755,384△280,195
283,297
40,888△327,950△6,449,086
5,842△190,934△1,945,150△8,579,329

2,255,534
218,103
3,543
42,88872,96027,268△6,351
170,408
24,677△2,253,575△22,713,932△1,080,742△255,595
138,373△1,666,091△25,022,532
6,351△175,170△2,052,804
74,281△27,169,874△28,829
22,824△123,402
30,199△12,619△312,023△344,166△25,000△12,890△805,907△3,007,753
1,874,751△2,786,502
26,851△41,432△494,365
662,520△1,669,621△1,772,000△10,017△7,217,569

13,391,700△10,369,800
6,837,000△2,395,351
493,025△304,470△700,166△3,056△2,645
6,946,235
203,454△2,235,546
14,312,941
12,077,394

16,140,167△10,543,467
14,286,000△5,708,883
294,275
10,000,000△249,500△933,760△3,057
8,316
23,290,089△13,696△11,111,050
25,286,180
14,175,129

営業活動によるキャッシュ・フロー
税金等調整前四半期純利益
減価償却費
のれん償却額
貸倒引当金の増減額（△は減少）
賞与引当金の増減額（△は減少）
退職給付に係る負債の増減額（△は減少）
受取利息及び受取配当金
支払利息
デリバティブ評価損益（△は益）有形固定資産売却損益（△は益）
売上債権の増減額（△は増加）
たな卸資産の増減額（△は増加）
仕入債務の増減額（△は減少）
前受金の増減額（△は減少）
預り敷金及び保証金の増減額（△は減少）
その他
小計
利息及び配当金の受取額
利息の支払額
法人税等の支払額
法人税等の還付額
営業活動によるキャッシュ・フロー
投資活動によるキャッシュ・フロー
定期預金の預入による支出
定期預金の払戻による収入
有形固定資産の取得による支出
有形固定資産の売却による収入
無形固定資産の取得による支出
投資有価証券の取得による支出
関係会社貸付けによる支出
関係会社貸付金の回収による収入
関係会社株式の取得による支出
関係会社出資金の払込による支出
その他
投資活動によるキャッシュ・フロー
財務活動によるキャッシュ・フロー
短期借入れによる収入
短期借入金の返済による支出
長期借入れによる収入
長期借入金の返済による支出
社債の発行による収入
新株予約権付社債の発行による収入社債の償還による支出
配当金の支払額
非支配株主への配当金の支払額
その他
財務活動によるキャッシュ・フロー
現金及び現金同等物に係る換算差額
現金及び現金同等物の増減額（△は減少）
現金及び現金同等物の期首残高
現金及び現金同等物の四半期末残高― 9 ―株式会社三栄建築設計(3228)
平成30年８月期 第２四半期決算短信（４）四半期連結財務諸表に関する注記事項（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）
該当事項はありません。
（セグメント情報等）【セグメント情報】
Ⅰ

前第２四半期連結累計期間(自平成28年９月１日

至

平成29年２月28日)

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
報告セグメント
合計(単位：千円)
四半期連結
損益計算書
計上額
(注)２

調整額
(注)１

不動産販売
事業

不動産請負
事業

賃貸収入
事業

28,022,129

4,629,317

1,102,678

33,754,126―

33,754,126

2,799,082

427,072

552,316

3,778,472△1,018,627

2,759,844

売上高
外部顧客への売上高
セグメント利益(注) １．セグメント利益の調整額は、各報告セグメントに配分していない全社費用（主に報告セグメントに帰属しない一般管理費）1,018,627千円であります。
２．セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益を記載しております。
２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報(単位：千円)
報告セグメント
不動産販売事業 不動産請負事業 賃貸収入事業

全社

計

合計

（のれん）
当第２四半期連結
累計期間償却額
当第２四半期連結
会計期間末残高

―

3,543

―

3,543

―

3,543

―

21,263―

21,263―

21,263― 10 ―

株式会社三栄建築設計(3228)
平成30年８月期 第２四半期決算短信
Ⅱ

当第２四半期連結累計期間(自平成29年９月１日

至

平成30年２月28日)

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
報告セグメント
合計(単位：千円)
四半期連結
損益計算書
計上額
(注)２

調整額
(注)１

不動産販売
事業

不動産請負
事業

賃貸収入
事業

29,291,898

8,206,942

1,038,233

38,537,074―

38,537,074

2,652,279

667,052

364,354

3,683,686△1,248,667

2,435,019

売上高
外部顧客への売上高
セグメント利益(注) １．セグメント利益の調整額は、各報告セグメントに配分していない全社費用（主に報告セグメントに帰属しない一般管理費）1,248,667千円であります。
２．セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益を記載しております。
２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報(単位：千円)
報告セグメント
不動産販売事業 不動産請負事業 賃貸収入事業

全社

計

合計

（のれん）
当第２四半期連結
累計期間償却額
当第２四半期連結
会計期間末残高

―

3,543

―

3,543

―

3,543

―

14,175―

14,175―

14,175― 11 ―

株式会社三栄建築設計(3228)
平成30年８月期 第２四半期決算短信（重要な後発事象）「多額な資金の借入」
当社は、平成30年３月14日開催の取締役会決議において、資金の借入を行うことについて決議し、下記のとおり借入を実行しております。
１．株式会社みずほ銀行（１）契約形態：金銭消費貸借契約（２）借入の使途：販売用不動産購入資金（３）借入金額：5,000,000千円（４）借入条件：変動金利（基準金利+スプレッド）（６）借入の契約日：平成30年３月14日（６）借入の実行日：平成30年３月16日（７）借入期間：平成30年３月16日から平成31年３月16日（８）返済方法：期日一括返済（９）担保提供資産：販売用不動産（土地及び建物）
２．株式会社三井住友銀行（１）契約形態：タームローン契約（２）借入の使途：販売用不動産購入資金（３）借入金額：3,000,000千円（４）借入条件：変動金利（基準金利+スプレッド）（６）借入の契約日：平成30年３月30日（６）借入の実行日：平成30年３月30日（７）借入期間：平成30年３月30日から平成35年３月末日（８）返済方法：平成32年４月から平成35年２月までに到来する毎月末日7,812千円毎の返済、平成35年３月末日（最終返済期限）に2,726,562千円の返済（９）担保提供資産：販売用不動産（土地及び建物）（10）財務制限条項①平成30年８月期以降、各事業年度末日における連結貸借対照表に記載される純資産の部の合計額を、平成29年８月期末日における連結貸借対照表に記載される純資産の部の合計金額の75％に相当する金額以上に維持し、且つ、初回を平成29年８月期及び平成30年８月期の２期として、各事業年度末日における連結損益計算書に示される経常損益が２期連続して損失とならないようにすること。
②平成30年８月期以降、各事業年度末日の連結貸借対照表におけるデットキャパシティレシオ(計算式：有利子負債÷(現預金＋有価証券＋有形固定資産＋投資有価証券))を1.5以下に維持すること。

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