住宅総合展示事業実績 （平成

住宅総合展示事業実績

年26（平成26年1月〜平成26年9月）
事業名／所在地

宅地提供者
都市再生機構417

ちはら台駅前街区はるかの丘 第 1 期（26.1.25（土））千葉県市原市

都市再生機構418

ファイブシーズンズ金剛東（26.4.19（土））大阪府富田林市

都市再生機構422

ちはら台駅前街区はるかの丘 第 2 期（26.9.1（月））千葉県市原市

都市再生機構

土地買取（建売・建築条件付宅地分譲）

土地買取（建売・建築条件付宅地分譲）

土地買取（建築条件付宅地分譲）

土地買取（建売・建築条件付宅地分譲）

出展棟数

9社

10 棟
63 区画

264社

37 棟
36 区画

95社

64 区画

3社

18 棟
41 区画

月）

ガーデンシティ舞多聞ナインハーツ（26.1.18（土））兵庫県神戸市

参加企業数

年

416

事業方式

月〜平成

一連番号

1419 播磨光都第5期：72号掲載予定
420 掛川紅葉台：72号掲載予定
421 コモンパーク上毛彩葉第2期：70号掲載

家とまちなみ71〈2015.3〉

59

住宅総合展示事業実績 （平成ガーデンシティ舞多聞ナインハーツ（416）
兵庫県神戸市

年26月〜平成1年26月）

9

ガーデンシティ舞多聞は、神戸国際港都建設事業学

平成 18 年 10 月に、ガーデンシティ舞多聞「シーズン園南土地区画整理事業として、平成 14 年より都市再生ヒルズ」として、学園多聞線の東側において、20 社 73

機構が、かつてのゴルフ場を地形と豊かな緑を活かし区画の事業を行った。

たゆとりある自然住宅地へと開発した開発総面積約

今回、平成 26 年 1 月 18 日より、舞多聞の中心を貫く108.4 ヘクタール、計画人口約 8,400 人、計画戸数約

幹線道路「学園南線」の「舞多聞 5 丁目」バス停の西側に2,600 戸のまちである。交通アクセスとしては、神戸市位置する完成宅地 54 街区・58 街区・59 街区の 73 区画

営地下鉄西神・山手線「学園都市」駅から神戸市バスおを参加メーカー 9 社が都市機構より買取、9 社による「自よび山陽電鉄バス利用（乗車時間約 11 分）、「舞多聞西 5然環境」「アクセス」
「子育て」
「利便性」
「街並み」
「将来丁目」バス停下車徒歩 4 分、JR「舞子」駅から神戸市バ性」「開放性」「安心・安全」「住性能」の 9 つの魅力を街スおよび山陽電鉄バス利用（乗車時間約 15 分）「多聞づくりに込め「ガーデンシティ舞多聞ナインハーツ」と台」バス停下車徒歩 11 分である。

して建築条件付宅地の募集を開始した。
（津田）■今回募集画地

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家とまちなみ71〈2015.3〉

住宅総合展示事業実績 （平成年26■交通案内図1月〜平成

54街区のまちなみ年26月）

9■全体計画図

ガーデンシティ舞多聞ナインハーツ 416
兵庫県神戸市会所

在期
地

事業形態
土地提供者

平成26年1月18日（土）～兵庫県神戸市垂水区多聞町字小束山
1051-1他
土地買取
都市再生機構出展参加社および区画数（建売・建築条件付宅地分譲）
旭化成ホームズ株式会社
1 ・ 4
住友林業株式会社
1 ・ 4
セキスイハイム近畿株式会社
1 ・ 9
積水ハウス株式会社
1 ・ 4
大和ハウス工業株式会社
2 ・ 21
パナホーム株式会社
1 ・ 4
トヨタホーム株式会社
1 ・ 9
ミサワホーム近畿株式会社
1 ・ 4
三井ホーム株式会社
1 ・ 4
計
9社 10棟 ・ 63区画
土地面積：165.01㎡～276.08㎡（平均189.80㎡）（平均1,956.7万円）
土地価格：1,670万円～2,553万円

家とまちなみ71〈2015.3〉

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住宅総合展示事業実績 （平成

ちはら台駅前街区はるかの丘

第 1 期（417）
第 2 期（422）

千葉県市原市京成千原線始発駅『ちはら台』より徒歩 2 分、まさに駅前街区の好立地に約 2.3 ヘクタール、132 区画の完成
宅地を都市再生機構より 4 社ＪＶで購入し、平成 26 年 1年26月より販売を開始しました。

月〜平成1年26月）

9を図っています。
売主は 4 社でお客様のニーズに応えられる様に、木造・鉄骨造等各社特徴のある最新鋭の工法を揃えていこの分譲地は都市再生機構が大規模開発を行っています。また、サービス面では、マイホーム借り上げ制

る千葉県内でも人気の高い分譲地『おゆみ野』に隣接し度の対象者を 50 歳未満にも適用できるよう制度枠を広ており、東京駅へは 67 分、近くに医療施設、ショッピげ、防犯面では街への出入り口を 2 カ所に絞り、当分譲ングセンター『イオンタウン』などがあり、利便性、快地独自の 1 日 2 回の警備会社による巡回サービスを行う

適性、更には前面に広がるカントリークラブの森に囲など、他の分譲地にはないサービス機能を備えていままれたちはら台最後の好物件です。

す。こういった好条件の下、販売も遠方の千葉幕張展

まちづくりの特徴は県道に接しているものの高台に示場から誘致ができ、契約も県内の分譲地の中では順有る為、眺望のよい立地を生かした自然を感じられる調に推移しており、近隣と同化した安心でしかも愛着街づくりを心掛けています。約 6 割が建築条件付き宅地が持てる街になりつつあると感じています。
（壷内）■今回募集画地

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分譲区画の為、ガイドラインを設け、まちなみの統一

家とまちなみ71〈2015.3〉

住宅総合展示事業実績 （平成■全体計画図

年26月〜平成1年26月）

9■交通案内図

（上）
フットパス
（下）
県道に接する外周道路側からのまちなみ

ちはら台駅前街区はるかの丘 第1期 417
千葉県市原市
第2期 422会期

第1期：平成26年1月25日（土）～

第2期：平成26年9月1日（月）～
所 在 地 千葉県市原市ちはら台西2丁目
事 業 形 態 土地買取（建売・建築条件付宅地分譲）
土地提供者 茨城県
出展参加社および棟数・区画数（第1期建売・建築条件付宅地分譲／第2期建売・建築条件付宅地分譲）

第1期
第2期
住友林業株式会社
1・90・0大和ハウス工業株式会社
20・ 4 13・10
東京セキスイハイム株式会社
6 ・10 2 ・12
ミサワホーム東関東株式会社
10・13 3 ・19
計
第1期 4社37棟・36区画
第2期 3社18棟・41区画

土地面積：165.02㎡～230.27㎡
土地価格：1,270万円～1,880万円
ちはら台駅前街区はるかの丘のまちなみ

家とまちなみ71〈2015.3〉

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住宅総合展示事業実績 （平成ファイブシーズンズ金剛東（418）大阪府富田林市
ファイブシーズンズ金剛東は、都市再生機構が開発

年

26

今回は、四季折々の風景が豊かなこの街に家族の風画を参加メーカー 5 社で買取、建築条件付宅地分譲とし景というもう一つの季節を創造する 5 社によるライフスて事業を行ったものである。金剛東ニュータウン内でタイルの提案という意味で「ファイブシーズンズ金剛は、南に位置する小金台において「明治池公園」第 1 期東」として、平成 26 年 5 月 17 日から募集開始した。建（ 平 成 12 年 1 月 9 社 28 棟 ）第 2 期（ 平 成 13 年 1 月 9 社 22

築条件付宅地分譲事業であるが、建築協定と「街づくり棟）の建売分譲事業を、また平成 22 年 1 月にニュータガイドライン」を採用しており、建物および外構の図面

26

ウン内を南北に通る国道 309 号線の西側の藤沢台で 3 社を審査チェックすることで、豊かな四季を感じられる30 区画の建築条件付宅地分譲を行っており、今回、金開放的な街並みとなるようにしている。
（西口）

年月〜平成

1

剛東ニュータウンとしては 4 回目の事業である。

した金剛東ニュータウン内の 12,416 平方メートル 64 区月）

9■今回募集画地

開放的な外構となっている

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家とまちなみ71〈2015.3〉

住宅総合展示事業実績 （平成■全体計画図■交通案内図

年26月〜平成1年26月）

9ファイブシーズンズ金剛東
大阪府富田林市

会
期
所 在 地
事業形態
土地提供者

418

平成26年5月17日
（土）
～24日
（日）
大阪府富田林市向陽台4丁目2番1他
土地買取
都市再生機構出展参加社および区画数（建築条件付宅地分譲）
大和ハウス工業株式会社
25
積水ハウス株式会社22
パナホーム株式会社7
セキスイハイム近畿株式会社
5
株式会社一条工務店
5計
5社 64区画ファイブシーズンズ金剛東のまちなみ

土地面積：176.40㎡～287.46㎡（平均194.01㎡）（平均2,216万円）
土地価格：1,491万円～2,865万円

家とまちなみ71〈2015.3〉

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