池田の森の中心をなす緑地。左奥には池田神社の樹齢800年と言われるクスノキが望まれる

まちなみ研究②

エコロジー団地 池田の森（静岡県静岡市駿河区池田）“エコビレッジ” をめざす住宅地
エコビレッジへの思い

編集部場になっていた。1990 年の半ば「暮らしと環境をうまく融合で富士山と駿河湾の美しい景色を一望できる日本平の西麓。東きる場所をつくりたい」という想いで、当時話題になっていた

海道線 JR 静岡駅から車で約 15 分、JR 東静岡駅からは歩いてアメリカやドイツの環境共生住宅などを参考にして、まちづく12、3 分ほどのところに「エコロジー団地 池田の森」はある。

りについて必死に勉強したという。
「池田の森まちづくり協定」

約 13,000 ㎡の敷地に 35 区画の戸建分譲地、オフィス・アトには、「……自然の恵みをいっぱいもらって暮らすまちリエ、ベーカリーカフェ兼ギャラリー、ショップ、そして中心折々の楽しみのある街路樹、公園の木に約 1,000 ㎡の農園がある。

を灯す街路灯四季

光や風を受けて明かり雨水を溜め大地に返す地下タンク 自然の力を開発事業主体は、漆畑成光【うるしばたのりひこ】氏（有限取り入れる工夫をしてみよう たくさんの木を植えて森を育て

会社 池田の森ランドスケープ）。もともとの土地は漆畑氏が親ましょう……」と謳われているが、ここに漆畑氏の強いこだわから受け継いで所有するもので、計画・設計、分譲、販売までも、りがあったようだ。

漆畑氏が手がけている。

" エコビレッジ " の嚆矢として世界的に有名なのが、カリフォ

漆畑氏は、建築やランドスケープの専門家ではなく、東京のルニア州デイビス市のビレッジ・ホームズである。一般的には大学を出て出版社に勤務し、結婚して子どもが生まれた後、実「環境共生型住宅団地」と説明されるが、プロジェクトの開始が家のあるこの地に戻ってきた。その当時この土地はゴルフ練習

1970 年、約 27.5ha の開発用地は、設計者でもあるマイケル・8

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池田の森の正面入口。中央には風車

正面入口横のショップ棟沿いの緑道

ショップ棟にはペデストリアンデッキ

コルベットがまちづくりの理念を伝えながらやっと確保した。

境を取り込んだ豊かな暮らし空間を創生しようという取り組み

再生エネルギーの利用、雨水地下浸透、“食べられる” 野菜や果であり、県をあげての啓発事業を展開しているが、そのモデル樹などの栽培、歩車分離を図ったラドバーンシステム採用など、ケースとしても池田の森が選ばれている。また、昨年は、静岡いまなお多くの見学者が訪れる住宅地である。

市の都市景観表彰事業「まちかどコレクション」の大賞を受賞。

「池田の森の設計が終わった頃ですが、ビレッジ・ホームズを池田の森は、地元でも注目を集めてきているのである。

見に行きました。スケールの違いもあり、とても叶わないと思いましたが一方で、あのようなサスティナブルな環境を日本的なランドスケープでできないかと考え、無い知恵を絞ってでき「池田の森」について住宅地というより、小さな里山。あるいは、ベーカリーカフたのが池田の森で、それなりのものはできたのではないかと思ェやショップのある一角は高原の静かなリゾート地のようでもっています。ただ、それがどこまで普遍的なものとして広げてあるし、オフィスの入口は、陶芸家の工房を想像させる。家がいけるかというと、それぞれ条件の違いもあって一筋縄ではい建ち並んだだけの単一目的の住宅地と比べ、買い物客、ギャラかないですね」。

リーに通う人などが集まり、お店の運営は池田の森の雰囲気づ

静岡県では数年前から「家・庭一体のすまいづくり」という政策を打ち出している。これは、自分の家だけでなく周りの環くりに大きく貢献してくれている。
現在 34 世帯、約 120 人が暮らしている住宅は、それぞれ個

家とまちなみ 72〈2015.9〉9フォルトのあるボンエルフ道路

南側クルドサック沿いのまちなみ

畑の脇にある「生産緑地地区」を示す杭
街区図

性的で、土地を分譲したところに購入者がそれぞれ、ハウスメ畑の一部は住民を対象にした19 区画の貸し農園となっていーカー、地元工務店、地元の建築設計事務所に依頼し建てている。食物の生産、自然の恵み、季節を感じることのできる景観、るので、外観もコンクリート打ち放し、漆喰の塗り壁、木材を生物の生きる場所、ヒートアイランド防止といった環境的なこ利用した家などさまざまである。
「池田の森まちづくり協定」（紳とに加えて、畑を介したコミュニティの場、あるいは学びの場士協定）があり、効力の範囲、敷地分割の制限、建物の高さ制限、にもなっている。

外壁の色、庭づくりなどについて緩やかに定めている。

農園の運営や管理は農園を借りている人たちによる「池田の最も特徴的なのは、住宅地の真ん中に農園（2/3 は畑、1/3

森農園クラブ」が主体的に務めており、自治会のない池田の森は田んぼ）を配置したことである。景観上だけでなく、事業のではこの組織がコミュニティの結束を図る役割を担っている。

成立条件にこの土地利用形態が大きく寄与している。池田の森

年 1回の総会のほか、クラブ主催でのバーベキューイベントをは分譲された土地以外の店舗地や駐車場などは事業者の所有す行うときは住民全員に声かけしたり、自主的に活動している。

る土地で共有地はない。特に農園は親の代から受け継いだ「農全世帯の方が参加しているわけではないので住民組織ではない家の資格」の要件を満たす規模なので、個人所有の農地を開発が、池田の森のコミュニティにとって大きな役割を果しているの中に取り込むことで税制面のメリットを受けられて維持されと言える。畑仕事を介したお父さんたちのつながりが深いのもている。

特徴のひとつだ。

10

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池田の森「池田の森農園クラブ」が管理する貸し農園（19区画）。手前の箱はコンポスト

ベーカリーカフェ内部

街区外へ抜けるフットパス部分の敷地境界

街区のデザインは住民の意識やコミュニティに大きく関係すも目指している。年に何回かの緑地公園や池田の森の草取り、ると考え、緩やかに曲がった曲線道路と樹木の配置によって「池清掃活動は、「森緑地愛護会」が担い、市からジュース代ほどが田の森」の骨格をつくった。図面ではわかりにくいが、実際に支給されている。

住宅地の中に足を踏み入れると、それを感じることができる。

もうひとつ漆畑氏がこだわったのは、雨水の循環である。こ住民にとっては、自分の家の玄関を出てもこの界隈は自分のたの規模の住宅地の場合は敷地内に調整池が必要となるが、それちの居場所、自分たちの道、自分たちの農園だと強く感じるこをつくることを好まず、行政との話し合いで、それぞれの住宅とができる。

や施設に雨水貯留タンクを埋設することで、調整池をつくらず緑道を除きメインの道路と公園部分は市に移管されている。に洪水対策を解決し、雨水の利用をシステム化した。タンクの敷地内のクルドサックは、開発前の現地にあったメタセコイア維持管理協定があり、これは開発時に事業主である池田の森ラの切り株を残し、子どもたちの遊び場に。他にも間伐材を利用ンドスケープと静岡市が取り交わしたものを、分譲後購入者がした緑地用の柵、風力と太陽光発電の街路灯はエコロジー団地引き継ぐ形になっている。こういう形での調整池の回避は、おのシンボルになっている。また、街路樹は紅葉を楽しめるようそらく計画当時、日本ではほとんど事例がなかったとのこと。に落葉樹を、公園にはグミや栗など、食べられる実のなる樹木を多く植栽し、景観の美しさだけでなく、エディブルガーデン

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畑・田んぼを中心に住宅が建ち並ぶ畑に隣接する田んぼ（300㎡）

西側に突き当たる道路先のポケットパーク

畑がつなぐコミュニティになって何かをやるのもよし、ただみんなで集まってそれぞれ他にも、農園クラブの活動ではないが、年に 2 回のマルシェ

好きな趣味のことをやるのもよし、みなさんにお願いしていこ（市）や、田植えや稲刈りの時期には、スケジュールが決まれうと思っています」とのこと。自然の恵みを近隣の人たちと分ば掲示板に「参加したい方はどうぞ」と貼り出してお誘いする。

かち合い、自分たちの住んでいるまちを大切に思う、そんな想時には近所の畑での竹の子掘りを企画して「みんなで行きましいを次の世代まで伝えたいというのが、このエコビレッジの思ょう」ということもあるという。

いであろう。

「やっぱり畑の力は大きいと思います。特に農園クラブをや「今、沼津市で、静岡県の認定事業「内陸フロンティア推進区っていたりすると、ここは自分たちの畑。そういう意識が、ま域」にも指定された次のエコビレッジを計画しています。14 万ちの中に空気感としてできていくのではないでしょうか。住ん㎡ほどの敷地に、住宅地、畑、果樹園、公園、そしてファーマでいる人は居心地のよさを感じ、子どもたちは安心して遊んでーズマーケット、子育て支援施設や IT 企業のサテライトオフィいるような気がします。」

スなども盛り込んでいます」。来年の 3 月には着工できる見込み

これまでは、バーベキューなどわりと子どもたちに近いイベという。今後の展開が期待される。

ントが多かったが、今後は、シニアのみなさんの集まりみたいなことをやろうよ、という声も出ており、「住民の方々が講師12

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取材協力：漆畑成光氏（池田の森環境計画工房）

プロジェクトデータ
所在地

静岡市駿河区池田地内

計画地面積13,000㎡（3,900坪）

用途地域

市街化区域／第1種中高層住居専用地域

建蔽率／容積率60% ／ 150%

土地利用

利用形態

面積（㎡）

割合

１、戸建住宅用地35区画

6,820

52.5%

２、店舗用地（3棟/5店舗/1事務所）

790

6.1%

３、オフィス・アトリエ棟用地

660

5.1%

1,000

7.7%

500

3.8%

４、畑・田（地目-農地、池田の森農園）
５、公園緑地６、緑歩道（私道）

400

3.1%

７、道路（市道）

2,220

17.1%

８、店舗・オフィス用駐車場

500

3.8%

９、水路敷（私有）ほか

110

0.8%

10、調整池計
開発事業主体個人、（有）池田の森ランドスケープ

計画、設計（有）池田の森ランドスケープ

＊0

0.0%

13,000100%

開発前（2002年）（写真提供：漆畑成光氏）

造成工事期間1期27戸 2002.4月〜2003.8月（No1〜27）


2期 5 戸 2006.4月〜6月（No28〜32）



3期 3 戸 2008.5月〜6月（No33〜35）

2006年第1回田植えの様子（写真提供：漆畑成光氏）＊土地利用において調整池を0㎡で入れたのは、今もって雨水調整の浸透や調整池の２階建て利用が進まないので、あえてその意味を理解してもらえるよう入れた。
池田の森での雨水調整の費用対効果は、金額の上でも、プランづくりの上でもプラスになっている。

稲刈りの様子。毎年事務所の告知板に予定を出して住民が参加（写真提供：漆畑成光氏）

年に2回ほど開催されるマルシェの様子（写真提供：漆畑成光氏）

漆畑成光氏と沼津市で計画中のエコビレッジ模型

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