豊かな住生活をめざして─

平成２３年４・５月合併号 Vol.210

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東北地方太平洋沖地震で被害にあわれた地域の皆様に心よりお見舞い申し上げます㈳住宅生産団体連合会

会長

http://www.JUDANREN.or.jp

うとしています。今回の大震災は被害が広域に亘り、福島原子力発電所の問題も併せた影響で先行き

樋口 武男

不透明感が増加し、税金等の負担増による消費者マ

このたびの東日本大震災

インドの冷え込みが懸念されます。

により被害を受けられた皆住宅産業界は本格的な人口減少、少子高齢化社会様に、心よりお見舞い申し上という新たな時代における国民の住生活の向上をげますとともに、くれぐれも目指しています。今回の大震災からの一日も早い復ご自愛いただき一日も早い興を目指すうえで、雇用等を含め経済波及効果の高復旧をお祈り申し上げます。

い住宅投資の促進が必要だと考えています。

現在、住宅生産団体連合

そのためには、内需を活性化させ経済成長を実現

会では、大畠国土交通大臣

する住宅政策が求められており、今年度期限切れをから住宅復興に関する協力要請

迎える各種の住宅取得支援制度の継続・拡充などを

１）応急仮設住宅の供給に対する着実な協力要望していきたいと思っています。

２）住宅の修繕等に対する支援体制の構築

今年度の国土交通省住宅局関係の重点施策としを受け、下記組織体制にて緊急対策本部を設置て、高齢者が安心して暮らす事ができる住まいの確し、被災地の復旧復興に向けた支援を業界挙げて全保、環境に優しい住宅・建築物の整備促進、中古住力で進めているところです。

宅・リフォーム市場の整備、住宅・建築物の安全・今後、政府の復興構想会議において具体的な復興安心の確保、などのポイントが挙げられています。

計画が検討されると思われますが、膨大な財政赤字

住団連では、行政・国民と一体となり積極的に施という大きな不安要因を抱えている中で、復興財源策の推進に取り組んでいく所存ですので、会員の皆として所得税や消費税の増税論などが議論されよ様の益々のご支援・ご協力をお願い申し上げます。

「住団連東北地方太平洋沖地震緊急対策本部」組織
本部長：樋口武男

副本部長：矢野龍、小川本部員：神山和郎（日住協・住協連）、青木木瀬幹

事：能登池田修武、和田照雄（ALIA）、白石義春、平林勇

達（新都市ハウジング）、近藤

文明、能勢富士郎、松本宏之（全建連）、村上浩、熊秀樹、田所建夫、居谷一秀、菊田献弥、細貝健治（住宅生産振興財団）
征夫（輸入協）
利春、田村弘暉、寺前仁人、大槻實、岡田正廣

誠治

事務局：㈳住宅生産団体連合会

応急仮設住宅部門

被災住宅修繕等支援部門

事務局：㈳プレハブ建築協会

事務局：㈳住宅生産団体連合会

REPORT◇東 京大学経済学部「産業事情」講座を終えて㈳住宅生産団体連合会

専務理事

佐々木 宏

東京大学経済学部において昨年度に引き続いて住団連により行われた「産業事情：住宅産業と住宅政策」の講座が、１月 26 日の講義をもって終了しました。
今年度は、２年目ということもあって、受講登録者は 120 名と昨年度よりも減少しましたが、登録者のうち最終試験を受験したものが 82 名と、昨年度よりも高い割合に達しました。また、講義の中間点での中間レポート、講義終了後の最終レポートの提出を求めましたが、昨年度に比べて良く講義を聴き、また自分自身の考えを述べたものが多かったようにも感じられ、多くの学生に住宅産業界が何を目指しているのかを伝えることができたと実感できました。
講義の日程は表のとおり、ほとんどの方が昨年に続いて２回目の講義となりましたが、皆さんの熱意、充実した資料、そして何よりも住宅産業の現場に即した質の高い講義内容が、学生たちの熱心さと理解につながったものと考えています。また、住団連会長、副会長の４人の皆様には、「企業の経営」と題して豊富な経験に基づく経営トップとしてのお考えや人生観についてお話しいただきました。学生たちには普段聞くことのできない貴重な内容に、うなずきながらお話をうかがう熱心な姿も見られました。
講義の全体を通じて、住宅問題は生活水準の向上や子育て、高齢化、教育といった社会的テーマ、マクロ経済のあり方や金融・税制といった制度などの広範なテーマに深く関わっていることを取り上げました。そして、ストックとしての蓄積、活用が進んでいない我が国の住宅の実情をあらためることが、我が国の抱える諸課題に対応し、豊かな暮らしを築いていくために重要であることをいろいろな観点から解説してきました。前述のように、多くの学生が自身の経験などに照らして自らの課題としての実感を持つとともに、我が国の大きな課題とつなげて理解できた様子が、レポートからもうかがえます。
講義にあたられた皆様はもとより、資料の収集作成や講義のサポートに当たられた皆様方に、心から感謝します。

2010 年度 冬学期
東京大学経済学部講座
産業事情：「住宅産業と住宅政策」赤門総合研究棟 ７番教室
非常勤講師：岡本 利明・佐々木 宏
開講時間：水曜日 ３限（13:10 ～ 14:50）
日程

テーマ

講義内容

講師（臨時講師含）

概論：住宅産業論 ・住宅産業の事業領域
第1回（何故、今住宅産 ・21 世紀の日本社会の課題
10 月 6 日
業なのか）
・住宅資産のポテンシャル㈳住宅生産団体
連合会
佐々木 宏

第2回
国民経済と住宅10 月 13 日 及び住宅政策

・我が国の住宅プロフィール
・住宅事情と住宅政策の歴史
・国民経済における住宅投資・住宅産業のいくつかの特徴㈳住宅生産団体
連合会
佐々木 宏

住宅産業・
第３回
企業の経営：
10 月 20 日
その１

住生活基本法成立の背景
経営論（住友の歴史）
・木造住宅と環境共生

住友林業㈱
会長
矢野 龍

第４回
住宅と税制
10 月 27 日

・税制の考え方・租税の区分
・我が国の租税の歴史
住宅と税
住宅市場と資産ストック

旭化成ホームズ㈱竹内 一

住宅金融の概要・変遷
住宅金融の市場構造

積水ハウス㈱平林 文明

第５回
住宅金融概論11 月 10 日

・新しい住宅金融
旭化成モーゲージ㈱・住宅を取り巻く課題への住宅
小郷 直史
金融からのアプローチ

第６回
環境問題と
11 月 17 日 住宅産業

地球環境問題と住宅
木造住宅産業の発展史
住友林業㈱
国産材の利活用と地球温暖化対 能勢 秀樹
策

第７回
住宅ストックと11 月 24 日 住宅産業

流通市場の現状と課題
リフォーム市場の現状と課題
需要は作り出すもの

住宅産業・
第８回
企業の経営：
12 月 1 日
その２

経営論
知恵は現場にあり（創業精神に 大和ハウス工業㈱基づき新技術で新市場の開拓） 会長
社会が求める住生活関連分野へ 樋口 武男の積極的な事業展開

第９回
賃貸住宅市場
12 月 8 日

賃貸住宅市場の現状
賃貸住宅ストック
賃貸住宅のニーズ

住宅産業・
第 10 回
企業の経営：
12 月 15 日
その３

経営論
不動産業と住宅産業の変遷
三井ホーム㈱（ディベロッパーとしての街づ 会長
くり・家づくり・都市再生の経 小川 修武済効果）

第 11 回 長寿社会と
1 月 12 日 住宅産業

・居住環境をめぐる人口構造の変化
積水ハウス㈱・住宅すごろく中村 孝之
ライフコースと住まい
社会ストックとしての住宅

住宅産業・
第 12 回
企業の経営：
1 月 19 日
その４・経営論
・住宅を取り巻く社会、環境の 積水ハウス㈱変化
会長
・環境への取り組み和田 勇
・環境は経営戦略

第 13 回・住生活支援産業への発展
住宅産業の未来像
1 月 26 日
・住宅産業の可能性

三井ホーム㈱松本 賢二
西田 恭子

大和ハウス工業㈱
堀 福次郎

元旭化成㈱
顧問
岡本 利明

◇「建設廃棄物の適正処理に係る講習会」
開催報告
この度、住団連では建設六団体副産物対策協議会、建設マニフェスト販売センターとの共催で、低層住宅建設向けの廃棄物適正処理に係る講習会を下記の内容で全国６地区にて開催いたしました。
当初は、仙台地区も予定していましたが、大震災の影響で中止とさせていただきました。
当講習会に参加された方のアンケートによると、約 85％強の方が非常に参考になったと記入されており、住宅業界の建設廃棄物の処理に関する関心の高さが実感できました。

記

【内容】
〔第１部〕建設廃棄物の適正処理について
・処 理委託契約、マニフェスト制度他適正処理について〔第２部〕廃棄物処理法の改正について（平成 23 年 4 月 1 日施行）
・改 正概要、排出事業者に関連する主な項目について〔第３部〕石綿含有建材の適正処理・法 規制の概要、解体・改修工事での対応等について講習会日程
№ 地区

開催日時

4 月 7 日㈭中部
1
13：30 ～
名古屋
16：30

施設名

会場名

定員 参加者数

13 階
会議室①～③200163■チサンホテル新大阪
チサン
大阪府大阪市淀川区西中島 6-2-19
ホール
TEL：06-6302-5571

200

179

■プライムセントラルタワー
名古屋市西区名駅 2-27-8
TEL：052-563-0758

2

4 月 8 日㈮関西
13：30 ～
大阪
16：30

3

4 月 12 日㈫ ■ＵＤＸギャラリー
関東
13：30 ～
東京都千代田区外神田 4-14-4
東京
16：30
TEL：03-3254-8421

Ｓ会議室 200204

44 月 15 日㈮ ■オークラホテル高松
四国
13：30 ～
香川県高松市城東町 1-9-5
高松
16：30
TEL：087-821-2222

10 階
100
エメラルド

79

54 月 19 日㈫ ■広島国際会議場
中国
13：30 ～
広島市中区中島町 1-5
広島
16：30
TEL：082-242-7777

ダリア

100

73

6

4 月 22 日㈮ ■ホテルセントラーザ博多
九州
13：30 ～
福岡市博多区博多駅中央街 4-23 花筺の間 100
福岡
16：30
TEL：092-461-0111

82◇ 2011 年度住宅取得支援制度の概要
住宅取得を考える上で住宅の減税制度や補助金などの支援策を上手に活用する事が賢い住まいづくりの基本であると言えます。
下記の一覧をご参考に、今年 12 月や来年 3 月に期限切れとなる支援策をご確認のうえ、賢い・お得なマイホームづくりを実現しましょう。

REPORT＜委員会活動（2/16 〜 4/15）＞○住宅性能向上委員会 SWG （2/16） 11:30 ～ 13:00
・住宅の性能向上に係る要望（案）について○基礎・地盤技術検討 WG （2/16） 13:30 ～ 15:30

・吉田座長より、一般社団法人高齢者住宅推進機構（仮称）の設立について経過報告し、協力依頼○第 198 回運営委員会（3/8） 12:00 ～ 13:30

・22 年度活動報告及び 23 年度活動計画について

・専門委員会委員の推薦に関する件

・木造建築物の耐久性向上技術の改定ＷＧについ・住宅性能向上委員会「住宅の性能向上に係る要て望（案）」について

・ＵＲ分譲地における基礎地盤評価について○建築規制合理化委員会 WG（2/18） 10:00 ～ 12:00
・建築規制合理化要望書取りまとめについて・22 年度活動報告及び 23 年度活動計画について○住宅性能向上委員会（2/22） 14:00 ～ 17:30

・住宅政策の動向についてについて・東京大学住宅政策研究会シンポジウムの案内について
・
「構造計算適合性判定制度関連技術検討委員会」
及び「運用改善」に関する報告について

・住宅の性能向上に係る要望（案）について
・
「窓の断熱性能表示制度」改正及び「開口部断熱性能計算ＪＩＳ制定」に伴う住宅性能評価上の取扱について○住宅税制・金融委員会

・
「第 12 回国際住宅建設・性能保証会議」の案内

・
「法制審議会民法（債権法）部会」における民法改正に向けた動きについて
・その他○工事 CS・労務安全管理分科会（2/25） 15:30 ～ 17:30（3/8） 15:00 ～ 17:00

・長期優良住宅税制と固定資産税の追加調査につ・低層住宅建築工事 高年齢労働者のための安全いてガイドについて・相続時精算課税制度の使い勝手について
・税制個別ヒアリングについて○政策コア委員会（2/28） 16:00 ～ 17:30

・住宅税制の海外調査及び消費税について
・平成 23 年度住宅予算・税制関連法案の対応についてについて・労働安全衛生総合研究所一般公開について○住宅性能向上委員会 WG （3/10） 10:00 ～ 12:00
・平成 22 年度第 3 回住宅性能向上委員会報告
・住宅の性能向上に係る要望（案）の取り纏めに・東京大学経済学部との連携について
・中古住宅・リフォームトータルプラン検討会についてついて・窓の総合熱性能評価プログラムについて・平成 23 年度事業計画について○消費者制度検討委員会
・事例研究・平成 22 年低層住宅の労働災害発生状況報告書（3/4） 10:00 ～ 12:00

ヒラタキクイムシ事案について

・住宅の請負契約における前受け金等のガイドラ
イン関連についていて（3/11） 13:30 ～ 15:30

・10 団体との情報交換
・各団体広報紙、リリースの発表○産業廃棄物分科会

・中古住宅リフォームトータルプラン検討会につ（3/15） 15:00 ～ 17:00

・建設廃棄物の適正処理に係る全国講習会について

・平成 23 年度事業計画について○成熟社会居住研究会○広報連絡会（3/7） 15:30 ～ 17:30

・国交省／木下室長より、高齢者住まい法改正案の概要と施行スケジュールについて説明、質疑・低層住宅建設廃棄物リサイクル処理ガイド改訂について
・住宅リフォーム推進協議会 廃棄物対策 WG 報
告応答・同じく前川氏より、それに伴う国、地方税制による支援措置案の内容に関する詳細説明、質疑応答

発 行 日 平成 23 年５月１日
発 行 人 佐々木 宏
発 行 社団法人 住宅生産団体連合会
所 在 地 〒 105 - 00 0 1 東京都港区虎ノ門 1 - 6 - 6 晩翠軒ビル４階 TEL 0 3 - 3 5 9 2 - 6 4 4 1 FAX 0 3 - 3 5 9 2 - 6 4 6 4ホームページ http://www.JUDANREN.or.jp/  E-mail sumai @ JUDANREN.or.jp
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