２０１５年９月２日
東日本旅客鉄道株式会社

新宿駅が生まれ変わります～新たなランドマークとなる複合施設が誕生します～○ＪＲ東日本では「グループ経営構想Ⅴ～限りなき前進～」において、駅をひとつの「街」と捉え、駅の価値向上に取り組んでいます。
○２０１６年春に新宿駅南側線路上空２階に新駅舎が完成します。新駅舎では、新たに改札を増やすとともに、店舗を配置し、利便性の向上を図ります。
○旧新南口駅舎跡地に高さ約１７０ｍの複合ビルが、新宿の新たなランドマーク「ＪＲ新宿ミライナタワー」として２０１６年３月に完成いたします。
○「ＪＲ新宿ミライナタワー」ではオフィス、商業施設の他、文化・情報発信の拠点となる多目的ホール、屋外広場、保育所、クリニック等を展開します。さまざまな人々が集い、回遊する新たな交流の場とすることで、新宿エリアの更なる賑わいの創出に寄与します。
○２０２０年頃の使用開始に向け工事を進めている新宿駅東西自由通路と合わせ、将来に向けて新宿駅周辺の魅力向上に貢献してまいります。

１．駅施設等について 【別紙１，２，３】
駅施設等については２０１６年春の開業を目指し整備を進めています。

（１）駅施設○新駅舎においては、既設２ヵ所の改札に加え、東側に新たに改札を１ヵ所設置します。「ＪＲ新宿ミライナタワー」や駅東側地域へのアクセスの向上を図ります。
○駅構内に店舗を配置し、お客さまの利便性の向上を図ります。「ＪＲ新宿ミライナタワー」の商業施設とともに㈱ルミネが運営を行います。

（２）広場等○新駅舎の南側には約２，０００㎡の広場を整備します。線路上空より行き交う列車を眺めながら、憩い、集える空間づくりを行います。また、イベント等を定期的に開催し、賑わいの創出を目指します。
○駅東側および西側に通路を新設し、甲州街道側から南側へのアクセス性及び回遊性の向上を図ります。

２．「ＪＲ新宿ミライナタワー」について 【別紙２，４】「ＪＲ新宿ミライナタワー」はオフィスを主用途とし、低層部の商業施設、線路上空部の文化施設等（多目的ホール、保育所等）から構成されます。
【名称・ロゴ】～ＪＲ新宿ミライナタワー～
このビルが地域の新たなランドマーク、シンボルとなり、まちづくりに対し「未来な新宿」「未来への出発点」となる願いを込めて「ＪＲ新宿ミライナタワー」と名付けました。働く人が未来を創造し、訪れる人が未来を感じられる魅力あるまちづくりの出発点となる事を目指します。
また、ロゴは未来へ向かい成長していくイメージを、三本の右肩上がりの直線で表現しました。

※商標登録出願手続き中【運営会社】
オフィスは㈱ジェイアール東日本ビルディングが運営します。また、商業施設、文化施設等は㈱ルミネが運営を行います。

（１）オフィスについて地上５～３２階がオフィスフロアとなります。改札から直結したオフィスエントランスから５階のロビー階にアプローチする、利便性の高いオフィスビルとなります。
また、１フロア基準階面積約２，１００㎡（約６３０坪）の整形・無柱空間、天井高３，０００ｍｍの確保など高規格のオフィスビルとなります。
【オフィス概要】
・総貸室面積 ： 約５５，０００㎡
・基準階面積 ： 約 ２，１００㎡（６３０坪）
・天 井 高 さ ：３，０００mm・完 成 時 期： ２０１６年３月（予定）（２）商業施設について
低層部１～４階（Ｍ２階含み５フロア）に商業施設を展開します。
【コンセプト】グローバルコミュニケーション
国際都市新宿に相応しい、ファッションから食まで全てのジャンルにおいて上質感のある新しいライフバリューを提供する商業施設が誕生します。
【商業施設概要】
・店舗面積： 約５，３００㎡
・店舗数： 約５０店舗
・店舗業種： ファッション・雑貨・飲食・食品 等
・開業時期： ２０１６年３月（予定）※売上は、駅構内の店舗と合わせて約２００億円を見込んでいます。

（３）文化施設等について
線路上空部の５～７階に、多目的ホール・スタジオや屋外広場、保育所等、ビル７階にクリニックを整備します。２０１６年４月に新たな文化交流・情報発信の拠点が誕生します。

① 多目的ホール・スタジオについて【名称・ロゴ】 ～ＬＵＭＩＮＥ ０～
人・モノ・コトが活発に交流し、つながりと刺激が生まれる「起点」になるという想いを込め、名称を「LUMINE ０（ルミネ ゼロ）」と決定しました。

【コンセプト】Ｊａｐａｎ Ｃｒｅａｔｉｖｅ Ｔｅｒｍｉｎａｌ
ファッション、アート、エンターテイメント、ビジネス、その他、様々な情報を発信する文化創造空間となることを目指します。

※商標登録出願手続き中【多目的ホール・スタジオ概要】
・規 模 （面 積 ） ： ホール
約３２０㎡
スタジオ 約１００㎡×２室
・収 容 人 数
： ホール
約３００席
スタジオ 最大１１０席（１室あたり）② 屋外広場について
都会の中心にいながら、自然と触れ合える芝生広場、回廊空間を整備します。また、イベント広場では、地域の皆さまや来街者の方々の交流の場となる様々なイベントを開催します。
【屋外広場概要】
・イベント広場（面積）・芝 生 広 場 （面 積 ）・回 廊 空 間 （全 長 ）： 約３００㎡： 約３８０㎡： 約１００ｍ③ 保育所・クリニックについて
ＪＲ東日本グループで進める「HAPPY CHILD PROJECT」の一環として、認可保育所を整備し、子育て支援を進めていきます。また、ビル７階に婦人科、小児科、一般診療に対応したクリニックが開業します。当ビルの就業者のみならず、近隣就業者や来訪者など、どなたでもご利用いただける駅直結で利便性の高いクリニックとなります。

【別紙１】【位置平面図】

新大久保方
東西自由通路（工事中）

メトロプロムナード（地下）北通路（地下）

東口

西口

中央東口
中央西口
中央通路（地下）

JR 新宿駅東南口

JR 新宿ミライナタワー
南口
甲州街道

A’
甲州街道

A

N

駅施設等
JR 本社ビル
代々木方【２階平面図】

ＥＶ

甲州街道

ＥＳＣ

ＥＳＣ

オフィス
エントランス

改札
ＥＶ

（既設）

ＷＣ

通路（東側）

新宿サザンテラス

通路（西側）

ＷＣ
ＥＶ

改札内コンコース
ＥＶ

改札
ＥＶ

（新設）

東側地域へのアクセス

改札
訪日
旅行ｾﾝﾀｰ（既設）（車路）

改札外コンコース
ＥＳＣ
ＥＶ

ＥＳＣ

タカシマヤ タイムズスクエア
ＥＶ

ＥＳＣ
階段

［凡例］
主な歩行者動線

広場

３，４階への動線
駅業務施設等↓代々木方列車への眺望

店舗（改札外）
店舗（改札内）【別紙２】
カフェ（６階）
屋外広場（７階）（芝生広場）

保育所（５階）

３２階

屋外広場（５階）（回廊空間）

オフィス
高さ
約１７０m

屋外広場（６階）（イベント広場）

多目的ホール・スタジオ（５階）【完成イメージ（文化施設等）】
ＪＲ新宿ミライナタワー
文化施設等

屋外広場

５階

新宿サザンテラス

４階：高速バス関連施設
３階：タクシー・一般車乗降場等

７階

クリニック

６階
オフィス
ロビー

５階
４階

商業施設

２階：駅施設、広場等

駐車場【断面図】（Ａ－Ａ’）【ＪＲ新宿ミライナタワー
建所

物

名

車路

Ｂ１階

３階
２階
Ｍ２階
１階
東側道路

Ｂ２階

施設概要】

称 JR新宿ミライナタワー
在地 東京都新宿区新宿四丁目１番６号、東京都渋谷区千駄ヶ谷五丁目２４番５５号
鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
構 造 ・ 規 模
地上３２階（建築基準法上３３階）、地下２階 建物高さ約１７０m
延 床 面 積 約１１１，０００㎡
オフィス（５～３２階）：約７７，２００㎡
建 物 用 途 商業施設（１～４階,M２階含む）：約 ９，４００㎡（※面積は共用部含む） 文化施設等（線路上空部５～７階）：約 ３，６００㎡
駐車場（B１階～B２階）：約２８０台オフィス：株式会社ジェイアール東日本ビルディング
運 営 会 社
商業施設・文化施設等：株式会社ルミネ
JR東日本 東京工事事務所・東京電気システム開発工事事務所
設計
株式会社ジェイアール東日本建築設計事務所
オフィス・商業施設：大林・大成・鉄建建設共同企業体
施工
文化施設等：大林・鉄建・大成・大和小田急共同企業体
本体工事着工２０１３年９月
ス ケ ジ ュ ー ル オフィス・商業施設
２０１６年３月（予定）
文化施設等
２０１６年４月（予定）【別紙３】【広場（東側より）完成イメージ】【広場（鳥瞰）完成イメージ】

【別紙４】【外観（甲州街道側より）完成イメージ】【通路（東側）完成イメージ】