令和５年 12 月 15 日付新旧対照表（令和５年 11 月 30 日公表版からの変更点）
〇実施方針
No.

該当箇所
表

１

２

３

４

実施方針で用いる用

旧新ＤＢＯ（Design Build Operate の略）方式は、公共が資ＤＢＯ（Design Build Operate の略）方式は、公共が資金を語金を調達し、設計（Design）、建設（Build）、運営（Operate） 調達し、設計（Design）、建設（Build）、運営（Operate）をＤＢＯ方式を一括して事業者に発注する方式をいう。

一括して事業者に委ねる方式をいう。

同表

本事業に関し、ＰＦＩ法に準じて特定事業を実施する民市と本事業の特定事業契約を締結する民間事業者

事業者間事業者をいう。

同表

地域振興機能、アクティビティ機能、道路休憩機能、道地域振興機能、眺望・アクセス機能、アクティビティ機能、道の駅

路情報発信機能、防災機能及び事務的機能から構成され道路休憩機能、道路情報発信機能、防災機能、事務的機能等る。

から構成される。

同表飲食、産直・物販、木工クラフト振興、環有明海魅力発

飲食、産直・物販、木工クラフト振興、環有明海魅力発信及

地域振興機能

信、眺望・アクセス及び共通機能から構成される。

び共通機能から構成される。

アクティビティ機能

眺望・アクセス機能

道の駅の「地域振興機能」

道路休憩機能アクティビティ機能

以外の機能について

道路情報発信機能

道路休憩機能防災機能

道路情報発信機能

事務的機能

事務的機能

Ｐ１
表

５

施設・機能一覧表

防災機能

６
７

同上

約 8,400 ㎡

約 8,400 ㎡（河川区域内）

Ｐ３

１．木工を核としたインテリア産業の魅力を体感できる「（仮称）広域的地域振興拠点機能施設」

事業コンセプト（仮称）「広域的地域振興拠点機能施設」

川の駅の敷地面積

1

No.

８

該当箇所

旧

新Ｐ４

本事業の事業期間は、特定事業契約が効力を発する日か 本事業の事業期間は、特定事業契約の効力を発する日から令（８）事業スケジュール

ら令和 25 年３月 31 日までとする。

和 25 年３月 31 日までとする。

事業者の提案により、令和 10 年３月よりも前に開業す（削除）（予定）同上ることは可能である。ただし、開業時期の前倒しに伴い９発生する追加費用を市は負担しない。また、開業時期を前倒しした場合でも、事業の終了は令和 25 年３月 31 日までとする。

101112

同上
表

開業日：令和 10 年３月中 ※前倒し可

開業日：令和 10 年３月中（ウ）書類等の管理及び記録の作成業務（ウ）業務の記録作成及び文書等の管理業務（ア）道の駅維持管理業務（ア）道の駅の維持管理業務
c

７項目目

Ｐ５
ア

統括管理業務Ｐ５
カ維持管理業務

13

同上

c

14

同上

（イ）川の駅運営業務（イ）川の駅の維持管理業務

Ｐ５（ア）道の駅維持管理業務（ア）道の駅の維持管理業務

15

キ備品等保守管理業務

什器・備品等保守管理業務

運営業務

16

同上

（イ）川の駅運営業務（イ）川の駅の維持管理業務

17同上（ウ）その他（ウ）その他の運営業務

Ｐ８～９

実施方針の公表：

実施方針（修正版）及び要求水準書（案）の公表：

表

令和５年 11 月 30 日（木）令和５年 12 月 15 日（金）

18

１項目目

2

No.

19

該当箇所

旧新

同上

実施方針に関する質問・意見の受付：

表

令和５年 11 月 30 日（木）～令和５年 12 月 27 日（水） 見の受付：

３項目目

実施方針（修正版）及び要求水準書（案）に関する質問・意令和５年 12 月 15 日（金）～令和６年１月 12 日（金）正午まで

20

同上要求水準書（案）に関する質問・意見の受付：

表

要求水準書（案）の公表日～令和５年 12 月 27 日（水）

４項目目

（削除）

同上

実施方針及び要求水準書（案）に関する質問・意見への実施方針（修正版）及び要求水準書（案）に関する質問・意

表

回答公表

見への回答公表：：令和６年１月 30 日（火）

令和６年２月６日（火）※質問・意見の内容によっては、随時回答を行う場合が※質問・意見の内容によっては、随時回答を行う場合がある。

５項目目

21ある。
Ｐ９

（２）実施方針に関する質問・意見の受付及び回答公表（２）実施方針（修正版）
22（２）実施方針（修正版）及び要求水準書（案）に関する質問・意見の受付及び回答公表

及び要求水準書（案）に関する質問・意見の受付
及び回答公表同上

23

本事業への応募を検討する法人より、実施方針に関する本事業への応募を検討する法人より、実施方針（修正版）及質問・意見を受付し、回答する。手順については次のとび要求水準書（案）に関する質問・意見を受付し、回答する。

おり。

手順については次のとおり。

3

No.

該当箇所

旧

新

同上

質問・意見は、様式１「実施方針に関する質問書」及び質問は、様式１－１「実施方針（修正版）に関する質問書」

ア

様式２「実施方針に関する意見書」に必要事項を記載の及び様式１－２「要求水準書（案）に関する質問書」に、意

上、その電子ファイルを第８章の３に示す問合せ先に電見は、様式２－１「実施方針（修正版）に関する意見書」及子メールにて送信すること。電子メールの件名には「実び様式２－２「要求水準書（案）に関する意見書」に、それ施方針に関する質問・意見」と記載すること。

ぞれ必要事項を記載の上、その電子ファイルを第８章の３になお、提出者は、電話により、市に対し受信の確認を行示す問合せ先に電子メールにて送信すること。電子メールのうことができる。ただし、当該電話の受付時間は市役所

件名には「実施方針（修正版）及び要求水準書（案）に関す開庁日の９時から１７時までに限る。

る質問・意見」と記載すること。

提出方法

24

なお、提出者は、電話により、市に対し受信の確認を行うことができる。ただし、当該電話の受付時間は市役所開庁日の９時から１７時までに限る。
25

同上

令和５年 11 月 30 日（木）から同年 12 月 27 日（水）正令和５年 12 月 15 日（金）から令和６年１月 12 日（金）正午

イ

午までまで

ウ

ウ

受付期間

同上
ウ
26

実施方針に関する質問・意見への回答公表

実施方針（修正版）

実施方針（修正版）及び要求水準書（案）に関する質問・意見への回答公表

及び要求水準書（案）に関する質問・意見への回
答公表

27

同上

回答公表日：令和６年１月 30 日（火）【予定】※

回答公表日：令和６年２月６日（火）
【予定】※

P10

（２）要求水準書（案）の公表及び要求水準書（案）に（削除）関する質問・意見の受付及び回答公表
28

市は、要求水準書（案）を市ホームページにて公表するとともに、本事業への応募を検討する法人より、要求水準書（案）に関する質問・意見を受付し、回答する。手順については、要求水準書（案）公表時に示す。

4

No.

29

該当箇所

旧

新Ｐ12

審査基準日が資格確認基準日に直近の経営規模等評価

審査基準日が資格確認基準日に直近の経営規模等評価結果【建設企業】

結果通知書・総合評定値通知書における「建築一式」の通知書・総合評定値通知書における「建築一式」の総合評定（ウ）建築施工企業

総合評定値が 820 点以上又は大川市建設工事競争入札参値が 820 点以上又は大川市建設工事競争入札参加資格者の格ｂ

加資格者の格付「建設一式工事」がＡランク以上である 付「建築一式工事」がＡランク以上であること。
こと。

3031323334

Ｐ24～28（表変更）

別紙１ 施設区分（案）Ｐ32

実施方針に関する質問書

実施方針（修正版）に関する質問書

様式１－１

（中略）

（中略）

※Microsoft 社製 Excel（Windows 版）のファイル形式で※別添の Microsoft 社製 Excel（Windows 版）のファイル形提出してください。

式で提出してください。

Ｐ33

（追加）

様式１－２

「様式１－２ 要求水準書（案）に関する質問書」

Ｐ34

実施方針に関する意見書

実施方針（修正版）に関する意見書

様式２－１

（中略）

（中略）

※Microsoft 社製 Excel（Windows 版）のファイル形式で※別添の Microsoft 社製 Excel（Windows 版）のファイル形

提出してください。

式で提出してください。

Ｐ35

（追加）

様式２－２

「様式２－２ 要求水準書（案）に関する意見書」

5