事務局記入欄：３

提案用紙②

2014 年度（第 12 回）

建築・住宅技術アイデアコンペ

提案タイトル
集合住宅の遮音性能と居住者反応・生活実感に関する基礎的研究
提案概要（200 字程度）

RC 造集合住宅では、各種環境性能の中で音環境に関する居住者の指摘が多く、トラブルになることも少なくないが、実際に居住者が住まう建物の音環境性能と居住者の意識・反応、生活実感等との対応性を検討した研究は少ない。
本研究は、設計者や施工者、デベロッパー等住宅供給者が居住者にとって適切な音環境性能を有する建物を供給するための指針を得ること、また、消費者が住宅購入時や入居後に有益な資料を作成することを目的として、集合住宅居住者を対象にアンケート調査を実施し、音環境性能（遮音性能）と居住者反応・生活実感の関係を明らかにしようとするものである。

①新規性

遮音性能と居住者反応・生活実感との対応性については、既に日本建築学会編：建築物の遮音性能基準と設計指針に示されているが、これは、実験室での聴感評価実験や一部のアンケート調査結果からまとめられたものであり、同学会から新たな遮音性能規準の提案がなされようとしている現在、実際に集合住宅住まう方々を対象とした検証が不可欠と考える。
集合住宅居住者を対象とした遮音性能と居住者反応・生活実感との対応性が明らかになれば、住宅供給者は適切な遮音性能を設定して建設することができる。また、消費者は購入時の判断材料として、入居後の住まい方の指針として利用することができる。
アンケート調査が基本であり、どれだけ幅広い音環境性能を有する集合住宅でアンケート調査を実施することができるか、調査の協力を得ることができるか、が研究達成の鍵を握る。
最終的には、居住者の居住環境に対する満足度の向上、音のトラブル低減が見込まれる。

提案
ポイン
ト

②実用性

③実現可能性④建築や社会に対するインパクト
提案ポイントについて① 新 規 性 ：「従来の建築・住宅技術」に対する新規性について述べて下さい。

② 実 用 性 ：ご提案のアイデアが、学術研究や情報の蓄積や整理の範囲にとどまらず、都市・建築空間で実地に用いる、あるいは実際に役立つ点を述べて下さい。

③実現可能性：

ご提案のアイデアが、理論や知識と情報、組織や体制、資金などの面から、達成される見込み・見通しを述べて下さい。

④建築や社会に対するインパクト：

生活や産業経済、建築空間に対する影響など、研究目標が達成され、成果が実用化された場合の建築や社会に対するインパクトについて述べて下さい。

※ こちらにご記入頂いた内容も審査の対象となります。提案ポイント項目は審査評価基準に基づきます。

提案概要書③-1

概要書① 自由書式
◆住まいるダイヤルにみる音の電話相談の実態
2000（H12）～2013（H25）年度の間に住宅リフォーム・紛争処理支援センターの「住まいるダイヤル」に寄せられた RC 造共同住宅等の電話相談 10,027 件中、音に関する相談は全体の 15%にのぼり、そのうちの約 53%が遮音不良であり、不具合発生箇所は約 51%が床と分類されている１）。
音に関する不具合
15%

異常音
23%

その他の不具合85%

床鳴り
24%

図１ 音に関する不具合の割合

その他
4%

設備機器等
5%
開口部・建 天井・具
屋根7% 16%

遮音不良
53%

床44%
壁24%

図２ 音の不具合の種類

図３ 遮音不良の発生部位

2005 年 4 月～2008 年 3 月の間に寄せられた音環境に関する電話相談 884 件の内訳は、共同住宅
では重量床衝撃音、軽量床衝撃音、その他の固体音が、戸建住宅では床鳴り、外部騒音、給排水の騒音が多い２）。
050件数（件）100

重量床衝撃音
床鳴り
外部騒音
その他の空気音（生活音）
軽量床衝撃音その他の固体音
給排水の騒音異常音･原因不明音
建具の開閉音隣戸などからの歩行音
同建築物内の工事騒音
楽器の演奏音空調音（エアコン）

150200

共同住宅
戸建住宅
その他
無回答

図４ 音環境に関する電話相談の分類◆音環境性能と生活実感等との対応例
居室の音環境性能としては、室内の静ひつ性能、遮音性能、床衝撃音遮断性能等があり、それぞれに関して居住者の意識・反応、生活実感等との対応性を検証する必要がある。ここでは、集合住宅等で問題となることが多い重量床衝撃音遮断性能を例として示す。現在、建物の遮音性能評価は、日本建築学会の示す“遮音性能基準”が広く普及し用いられており、適用等級と居住者反応・生活実感との対応についても表３のように示されている。
表１ 床衝撃音レベルに関する適用等級３）
建築物

室用途部 位

衝撃源

集合住宅

居室

隣戸間界床

適用等級
特 級

１ 級

２ 級

３ 級

L-60､L-65※
L-40
L-45
L-55
L-60
軽量衝撃源
※ 木造、軽量鉄骨造、又はこれに類する構造の集合住宅に適用する。
重量衝撃源

L-45

L-50

L-55

表２ 適用等級の意味３）
適用等級

遮音性能の水準

特級

遮音性能上とくにすぐれている

特別に高い性能が要求された場合の性能水準

性能水準の説明

１級

遮音性能上すぐれている

建築学会が推奨する好ましい性能水準

２級

遮音性能上標準的である

一般的な性能水準

３級

遮音性能上やや劣る

やむを得ない場合に許容される性能水準

提案概要書③-2

概要書② 自由書式
表３ 床衝撃音レベル等級と生活実感との対応の例３）
床衝撃音
レベル等級

30354045505560● 通 常 で は ● ほ と ん ど ● か す か に ● 聞 こ え る ● 小 さ く 聞 ●聞こえる
人の走りま
ま ず 聞 こ え 聞こえない 聞こえる が､ が 意 識 す る こえる
わり、飛びない
遠 く か ら聞 こ と は あま
跳ねなど
こえる感じ りない
● 聞 こ え な ● 通 常 で は ● ほ と ん ど ● 小 さ く 聞 ●聞こえる椅子の移動
いま ず 聞 こ え 聞こえない こえる
音、物の落ない
下音など

65

70

● よ く 聞 こ ● 発 生 音 が ●うるさいえるか な り 気になる

● 発 生 音 が ● 発 生 音 が ●うるさい
気になるか な り 気になる

● か な りうるさい● 上 階 の気 ● 上 階 の気 ● 上 階 の音 ● 上 階 の生 ● 椅 子 を引 ● 上 階 の生 ● 上 階 住戸 ● 上 階 住戸 ● た い てい
配 を 全 く感 配 を 感 じる が か す かに 活 が 多 少意 き ず る 音は 活 行 為 があ の 生 活 行為 の 生 活 行為 の 落 下 音はじないことがある する程度
識 さ れ る 状 聞こえるる 程 度 わ か がわかるが よ く わか は っ き り聞
● 気 配 は感 態
● 椅 子 を引 る
● ス リ ッパ る
こえる
生 活 実 感、じ る が 気に ● ス プ ーン き ず る 音は ● 椅 子 を引 歩 行 音 がよ● 素 足 でもプ ラ イ バ
はならない を落とす と､ 聞こえる
き ず る 音 は く聞こえる
聞こえる
シーの確保
か す か に聞 ● 歩 行 など う る さ く感
こえる
がわかる
じる
● 大 き な動
● ス リ ッパ
きはわかる
歩 行 音 が聞こえる

表３は、実験室での聴感評価実験や一部のアンケート調査結果により求められたものであり、幅広い性能を有する実際の集合住宅居住者を対象とした検討はあまり行われていない。集合住宅居住者を対象としたアンケート調査結果に基づく生活実感との対応例を表４に示す。
表４ 重量床衝撃音遮断性能に対する生活実感の対応例４）
遮音等級

L-50

L-55

L-60

人の走りまわり、飛び跳ねなど小さく聞こえる

聞こえる

よく聞こえる

生活実感、プライバシーの確保

気配を感じる
ことがある

気配を感じる

在宅の有無がわかる

発生音がかなり気になる
生活行為がある
程度わかる

20%

30%

35%

40%

25%

40%

45%

60%

上階からの足音聞こえる音の子供の飛び跳ね・指摘率
走り回る音

L-65

(注)本表は室内の暗騒音を35～40dBA程度と想定してまとめたものである。上階に子供が居住した場合は性能によってより低い等級の生活実感と同等になることがある。性能が高くなれば、子供の有無による差は小さくなり、性能が低くなればその差が大きくなる。

◆研究概要
本研究は、設計者や施工者、デベロッパー等住宅供給者が居住者にとって適切な音環境性能を有する建物を供給するための指針を得ること、また、消費者が住宅購入時や入居後に有益な資料を作成することを目的として、幅広い性能を有する集合住宅の居住者を対象にアンケート調査を実施し、音環境性能（遮音性能）と居住者反応・生活実感の関係を明らかにしようとするものである。
研究成果は日本建築学会等で発表を行い、同学会で現在作成が進められている新遮音性能規準への採用を働きかける。
◆開発体制
デベロッパー等住宅供給者、ゼネコン、大学・研究機関等を構成メンバーとし、研究会にて可能性や課題を検討する。その後、共同研究にてアンケート調査を実施する。得られた成果は共有とする。
参考文献
１） 青木稔：音の不具合に関する相談の状況等 ～住宅リフォーム・紛争処理支援センター「住まいるダイヤル」より～、音響技術№167、p.p.38~42､2014.9.
２） 住宅リフォーム・紛争処理支援センター：住宅相談と紛争処理の状況 CHORD REPORT 2009３） 日本建築学会編：建築物の遮音性能基準と設計指針[第二版]、技報堂出版、1997.12.
４） 井上勝夫他：集合住宅の居住者反応からみた重量床衝撃音遮断性能の生活実感による表現方法の検討、日本建築学会環境系論文集、№701、p.p.589-596、2014.7.

提案概要書③ｰ3