令和6年7月31日発行

K会報 2024年 夏号

NO.048
令和6年度AWASAK

公益社団法人 神奈川県宅地建物取引業協会 川崎北支部IK

発行人：支部長 太田 衛

ITA

編集：広報啓発委員会〒214 - 0021 川崎市多摩区宿河原2 - 38 -1 川崎北支部不動産会館 TEL.044（934）8080 FAX.044（934）8088
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通常総会開催太田衛新支部長挨拶
この度、 支部総会において支部長に令和6年5月10日（金） 会場：登戸柏屋

任命されました、 多摩第二地区・太陽

2019年以来、コロナ禍で北支部事務所での開催

おいては、 総務委員会副委員長に任命を余儀なくされていた川崎北支部通常総会も、 今年されました。 支部長という大役をどこまは、 勇退される中尾支部長から太田新支部長へのバで遂行できるか不安でいっぱいですが、トンタッチと言うことで、 新たな北支部の門出を祝い、業界のため、本部と支部のパイプ役とし久しぶりに柏屋での開催と相成りました。て、 皆様にお仕事のしやすい環境づくりができればと思います。 会開発株式会社の太田です。 県本部に例年に従い、 下記議事録の通り総会の成立を宣言。
審議の結果、 全ての議案に対して賛成挙手多数、 承員の皆様･支部役員の皆様･事務局さんのご協力なくして運営はできません。どうぞご協力よろしくお願い申し上げます。
中尾前支部長にご尽力いただいた支部運営を引き継ぎ、 2年間の認をいただきました。
なお、 総会終了後、 登戸駅前の中華料理店へと移動しての懇親会を開催。中尾支部長や伊藤俊美副支部長の長年に渡る功績に対する感謝の意を込めて、多くの会員より称賛の拍手喝采で大いなる盛り上がり任期中、 会員の皆様に役に立つ支部にできればと考えております。
また、 女性部・青年部の方たちにもご協力いただき、 活気ある支部にしていければと思います。
まだまだ新任で支部運営にも不慣れでございますが、 有意義な支部行事・講習会等を開催し、 不動産業界や支部会員の皆様のより良をみせておりました。
（総務委員長 田村良和）

い環境づくりができますよう邁進していく所存です。
最後になりますが、 6期12年にわたり川崎北支部長としてご活躍された中尾前支部長、 4期8年にわたり本部理事としても本部と支総 会 議 事 録
総会構成員（北支部会員） 432名
出席 37名、 委任状 275名、 合計 312名
議長

大関 友晴 （株）大関商事
澤田 勝弘 （有）信広興業
資格審査報告 田村 良和 （有）ふじよし不動産
議事録署名人 榎本 寛 （株）成建アオバ
阿部 均 （株）阿部商店
議事録作成人 岡本 淳 （株）
コスモエステート事務局
司会進行 堀 真一 （有）マイルーム【議部のとりまとめをしていただいた伊藤前副支部長、 本当にお疲れ様でした。今後も支部運営に引き続きご協力賜り、ご指導ご鞭撻いただければと思います。
簡単ですが、 支部長就任の挨拶とさせていただきます。

事】〈決議事項〉
第1号議案 令和5年度事業報告書承認の件
第2号議案 令和5年度収支決算書承認の件
第3号議案 令和6・7年度代議員・役員選出選任の件〈報告事項〉
1. 令和6年度事業計画書の件
2. 令和6年度収支予算書の件

総会会場風景【上】中尾前支部長退任の挨拶 【左】
議長の大関氏と澤田氏【下】伊藤前副支部長退任の挨拶 【右】
事業報告をする田村総務委員長

NO.048 2024年 夏号

1＊今年度の事業＊

不 動 産フェア2024

開催します！

夏休みハトマーク野球教室 5年ぶり開催決定！ 会場：宿河原小学校

令和6年8月6日（火）第1弾

コロナウイルスの影響で4年連続中止となっていた 「夏休みハトマーク野球教室」が、 5年ぶりに開催されることが決定しました。
野球教室は、 私たち青年部が中心となって企画・運営しており、 地域の子どもたちに特別な夏の思い出を提供することを目指しています。 特に小学校4年生から6年生の野球少年50名を対象とし、 技術向上とともに地域の結束を強めることを願っています。
講師には読売巨人軍女子チームの監督であり、 元オリンピック金メダリストの宮本和知氏をお招きしました。宮本氏の豊手）

投先生（和知宮本富な経験と知識を活かした指導が受けられる絶好の機会です。
なお当日は、 宅地建物無料相談会や交通安全教室も併設し、 地域の皆様に有益な情報を提供する場となります。
また、 熱中症予防対策も念入りに行い、 参加者全員が安心して楽しめる環境を整えています。
青年部長として、 地域の皆様に喜んでいただけるイベントを目指し、 準備を進めております。多くの方々のご参加を心よりお待ちしております。
（青年部長橘裕一）
2018年の野球教室風景

第2弾

お笑いミニライブ＆お楽しみ抽選会

令和6年11月23日（土）会場：新百合トゥエンティワンホール

不動産フェア第２弾として、こちらも毎年恒例になりました『お笑いミニライブ&お楽しみ抽選会』を開催すべく現在準備を進めております。
例年通り、チャリティとハトマークの宣伝を主な目的として、会場には「宅地建物無料相談会」を併設しての開催となります。
毎年の事で、大変恐縮ではございますが、 開催の為の協賛金に関して会員の皆様のご理解とご協力を宜しくお願い申し上げます。
（不動産フェア実行委員長髙橋良昭）

昨年の宅地建物無料相談会

2

NO.048 2024年 夏号

昨年のお笑いミニライブ：ニッチェさん（上）と出演者の皆さんによるお楽しみ抽選会（下）＊今年度の事業＊

令和6年度 宅建業者講習

令和6年7月8日（月）13：50〜16：00

顧問議員との活動報告懇談会

令和6年7月26日（金） 会場: ホテルKSP

会場：多摩市民館

北支部役員改選に伴い、 顧問議員の皆【演題1】様への顔合わせを兼ねて近々の課題や要『宅建業を巡る諸課題（免許・紛争等）について』

望等意見の交換をしつつ懇談会を開催しま

講師：神奈川県土整備局事業管理部建設業課宅建指導担当『宅地造成及び特定盛土等規制法について』した。 今回は、 特に空き家対策に一歩踏立川正雄弁護士

み込んで、『大型犬を飼養出来る賃貸物件

講師：神奈川県県土整備局河川下水道部砂防課に』など有意義な意見が交わされました。

【演題2】『最近の法令改正と取引時の注意点』
講師：宅建協会顧問弁護士 立川正雄

今回より多摩市民館での講習とオンラインでの講習の選択制となりました。なお、 宅建業の免許更新に必要となる受講済みの証明に関しても今回より、その取り扱いが改訂されました。詳細は左表の通りとなりますのでご参照ください。

（研修相談委員長白井剛雄）■講習会・研修会
実務研修会

令和6年9月〜10月頃〈日時未定〉

事務所に備えておくべき帳票類の確認・掲示物の確認等、 基本に立ち返って記入の仕方・注意点などを勉強します。 会場：北支部会館会議室

実務指導

令和6年10月4日（金）知事が認定した本部指導員と支部指導員が対象会員の事務所を訪問し助言指導等を行います。本年度は、 高津地区訪問を予定しております。

川崎北支部講習会【公開講座】

令和7年2月18日（火）〈演題および内容は未定〉

講師：瀨川徹氏（神奈川県宅建協会顧問弁護士）
会場：KSPホール

瀨川徹弁護士■研修旅行・賀詞交歓会等
支部研修旅行令和6年9月17日（火）・18日（水）

場所：箱根湯本 天成園
箱根湯本 天成園

令和7年賀詞交歓会

令和6年1月27日（月）会場：KSPホール
今年の賀詞交歓会■不動産取引無料相談所（一般の方に限らず、 会員の相談にも応じます）
川崎北支部相談所
川崎北支部不動産会館2F
当支部相談員による面談（044-934-8080）
および電話相談（予約不要）

毎月第2火曜日（会館休業日を除く） 13：00〜16：00
済
済
済
4月19日、6月111日、7月9日、9月10日、 10月8日、川崎北支部相談所
弁護士無料相談（要予約）川崎北支部不動産会館2F（044-934-8080）

13：00〜16：00 30分単位の時間帯予約制、 先着順
済済
4月19日、7月19日、9月10日、 10月8日、 12月10日、 3月11日

川崎市宅地建物相談（面談のみ・予約不要）

麻生区役所3階 地域振興課（044-965-5119）

毎月第1火曜日（祝日・年末年始を除く） 13：00〜16：00

多摩区役所10階 地域振興課（044-935-3143）

毎月第3木曜日（祝日・年末年始を除く） 13：00〜16：00

11月12日、 12月10日、 1月14日、 3月11日

NO.048 2024年 夏号

3令和6･7年度 新支部役員・支部監事

宅地建物取引士資格試験の運営にご協力お願いします

氏

実施日：令和6年10月20日（日） 会場：専修大学生田校舎

川崎北支部・地区対抗ソフトボール大会参加者募集！
日程：令和6年10月30日（水）予定
会場：川崎市多摩スポーツセンター（西菅球場）予定

支部（本部）役職衛

前田茂

田村良和

堀真一

澤田勝弘

和栗順子

白井剛雄

渡邊達哉

大熊晃

樺島弘昌

小泉貴洋

宮田周

髙橋

良昭

太陽開発（株）

今年も、 宅地建物取引士資格試験におきまして、 支部会員の皆様に試験監督員等でご協力をお願いすることになります。日程は10月20日（日）です。会場は昨年同様、専修大学の生田校舎で、多くの人員を必要としております。
この試験を滞りなく開催することは、 我々宅建協会の運営に大きく影響することをご理解の上、 皆様のご協力を重ねてお願いいたします。なお、 研修日時等の詳細は、 後日
北支部事務局よりご案内を配布いたします。

名

太田

副支部長

政策推進副委員長

副支部長（本部理事）

総務委員長
会員情報副委員長（本部人材育成委員）

副支部長
多摩第二地区長（本部理事）

広報啓発委員長
会員情報委員
（本部広報啓発委員）

副支部長
高津地区長

研修相談副委員長
会員情報委員（本部理事）（本部法令研修委員）

宮前地区長

研修相談委員長
会員情報委員橘地区長

総務副委員長
会員情報委員多摩第一地区長

政策推進副委員長
会員情報委員麻生地区長

研修相談副委員長
会員情報委員

宮前地区班長

財務委員長

特任役員

政策推進委員長

特任役員

支部不動産フェア実行委員長【新支部役員】【新支部監事】（有）宝幢ハウジング（有）ふじよし不動産（有）マイルーム（有）信広興業
リアルトーヨー（株）（有）飛鳥興業（有）達美商事

今年も上記の日程にて、ソフトボール大会を開催予定です。最初は、 参加に躊躇していた方も、「実際に参加してみてとても楽しかった」「日頃の運動不足の解消にもひと役買った」などと好評を博しております。 今年から新たに参加される方、 大歓迎でお待ちしております。
（青年部長 橘裕一）

支部（本部）委員会役職

支部長
会員情報委員長（本部常務理事） （本部総務副委員長）（有）大堂（株）バーチランド
幸信商事（株）（有）大昇（株）ライジングサン

飯澤 幸三郎（有）法友

昨年のソフトボール大会

松澤武

グレイスホーム（株）

会員異動状況 （令和6年3月〜令和6年7月 届出順）
入会・転入

移転

地区−班
多 2−1

商号・名称代表者

摘要

移転前

商号・名称 （新所在地）

移転後

合同会社SRソリューション

三本木孝

新規

宮前−3（株）CFホ−ム（宮前区東有馬3−15−8）

宮前−3

高津−3ケイズ（株） 溝の口北口店

黒田広樹

支店増設

多 1−3（有）中山ハウジング（多摩区登戸2165−7）

多 1−2

高津−2（株）フィッシャーズ・エステート

阿知波慎介

免許換え

多 1−3（株）ウィンリー

岸啓子

新規

麻生−2

合同会社ARCLIV

吉岡正貴

新規

橘 −3（株）アセットスコープ

市川 公之

宮前−4（株）明成商事

安田輝成

新規

宮前−2（株）成建アオバ

榎本寛

転入

多 1−2（株）吉澤企画

吉澤隆

新規

高津−1（株）プログレアル

井上享也

新規

高津−3

タカシロ（株）

今鷹粋

新規

免許換え

退会・転出地区−班

地区−班

商号・名称

変更後

麻生−3

麻生グリーンサービス（株）

代表者：森

高津−3

溝ノ口住宅（株）

代表者：山本久美子

望宮前−2（有）平楽商事

代表者：柴原伸一郎

多 2−2

太陽開発（株）代表者：太田高津−1（株）ハウスメイトマネジメント 川崎支店

政令使用人：伊藤択朗

宮前−3（株）ウェルカムハウス

代表者：谷英樹

多 1−3（株）丸正企業不動産

代表者：沼里淳

麻生−2

合同会社ARCLIV

商号：（株）ARCLIV

衛

代表者

摘要

高津−2

戸張商事不動産（有）

代表者：戸張（株）コーケンマネージメント

桃木広子

期間満了

麻生−4

（有）新富住宅

代表者：新井由紀子

麻生−3

麻生グリーンサービス（株）

森望

廃業

高津−4

長栄興業（株）代表者：長沼健太

高津−2（株）共生

佐藤和敏

廃業

高津−3

（有）栄光開発

大澤敏明

廃業

多 1−4

（有）並木不動産

並木康弘

橘 −2加藤建設（株）

加藤満

期間満了

宮前−2（有）ウイングエステート

青木正史

期間満了

橘 −3（株）ディーエムアール

山根

橘 −2（株）明治不動産

江良茂昭

免許換え

麻生−2（株）ARCLIV

吉岡正貴

転出

橘 −3（株）エーアールエー

新井正徳

廃業

宮前−1

4

商号・名称商号・代表者等の変更

NO.048 2024年 夏号

崇廃業

転出

圭※会員異動状況の詳細は、 配布物の「会員異動一覧」にてご確認ください。

事務局夏季休業日のお知らせ※事務局にお越しの際はご注意ください。

●支部事務局●本部事務局

8月13日（火）〜16日（金）
8月13日（火）〜16日（金）