（日本語： in Japanese）
科目名 Contemporary Public Policy I：中国の住宅事情と住宅政策・担当教員：佐藤主光 （一橋大学 国際・公共政策大学院）
・ゲスト・スピーカー： Huayi Yu 副教授（中国人民大学 公共管理学院）
・開講日時：2016 年 2 月 22 日 (月), 2 月 23 日 (火) [10 時 35 分-17 時]
・教室：マーキュリータワー6 階, 3611 室（国立東キャンパス）・言語：英語 ・単位：１単位 （一橋大学の学生・教員の聴講のみの参加を歓迎します。聴講希望者は講義の前日までに山重教授（yamashig@econ.hit-u.ac.jp）まで連絡を下さい。）[ 授 業 概 要 (Course Overview) ]２日間に渡って中国に住宅市場・政策について学ぶ。２日間の講義の初日は住宅改革の歴史的な 経緯、２日目は住宅政策の課題について講義がなされる。日本においては知りえない現状や課題も 明らかにされるだろう。中国の経験から得られる示唆は大きい。
[ 学 部 ・学 年 の 指 定 (Who Should Attend) ]国際・公共政策大学院の 1, ２年生を対象とするが、聴講に関しては、所属や学年を問わず歓迎。
[ 授 業 の 目 的 ・到 達 目 標 と方 法 (Goals & Methodology) ]本講義は２日間の集中講義である。中国の住宅市場・住宅政策の推移と現代的な課題について学 ぶ。中国に限らず各国の住宅市場は投機対象となり易く、マクロ経済の不安定(バブル)の原因になってきた。また、各所得層への配慮が必要な分野でもある。なお、中国の住宅事情について予め知識 がなくても受けられる講義である。講義時間には学生との質疑討議も含まれる。
[ 授 業 の 内 容 ・計 画 (Topics / Schedule) ]１日目：中国の都市住宅政策の改革・計画経済的な住宅配分から市場に基づく配分への移行の経緯と課題について学ぶ。２日目:1998 年以降の住宅政策の推移と課題・住宅市場の整備の中で明らかにあった課題(バブル等)や制度的なジレンマ(矛盾)について学ぶ。
[ テキ ス ト・参 考 文 献 (Textbooks / References) ]テキストは特に用いない。参考資料については講義の中で適宜配布あるいは紹介する。
[ 他 の 授 業 科 目 との 関 連 ・教 育 課 程 の 中 で の 位 置 付 け (Relation with other Courses) ] 事前に履修しておくべき科目などは特にない。
[ 成 績 評 価 の 方 法 (Requirements & Grading Allocation) ]平常点（30 点満点）とレポート（70 点満点）の総点（100 点満点）を基に評価を行う。
[ 成 績 評 価 基 準 の 内 容 (Grading Criteria) ]上記のように計算される総点に応じて、原則として以下のような基準で最終的な成績を決定する。
A：80 点以上、B：70 点以上 80 点未満、C：60 点以上 70 点未満、D：50 点以上 60 点未満、F:50 点未満[ 受 講 生 に 対 す る メッセ ー ジ (Message to Students) ]授業に積極的に参加し、どんどん質問等もして欲しい。
* Huayi Yu 副教授による講義の概要については、最後のページも参考にして下さい。

Contemporary Public Policy I
Housing Markets and Housing Policies in China
Dates and Time: February 22 (Mon) and 23 (Tue), 2016. [10:35-17:00]
Instructor: Motohiro Sato (School of International and Public Policy, Hitotsubashi University)
Guest Speaker: Dr. Huayi Yu (School of Public Administration and Policy Renmin University of China)
Classroom: Mercury Tower 6th Floor, Room 3611 (Kunitachi, East Campus)
Language: English
Credit: 1 unit (We welcome auditing students. If you want to audit the lecture, please contact Prof. Yamashige(yamashig@econ.hit-u.ac.jp) by the day before the lecture.)[Course Overview]
This course is designed to be an intensive 2-day course. On the first day, topic of the lecture is“China's Urban Housing Reform: Transition from the Welfare Housing Allocation System to Housing
Market” On the second day, “China's Housing Market After 1998: Achievement and Problems” will
be discussed. Discussion session may be arranged after the lectures. Some knowledge on Japan’sand China’s current (political, economic, and social) conditions is expected, but not required. Specialattention will be paid to structural reforms and remaining challenges in China housing market.
[W ho Should Attend]
All students in the IPP are welcome. Anyone at Hitotsubashi University is welcome for audits.
[Goals & M ethodology]
The goal of this intensive course is to understand the challenge and policy of urban housing andmarket in contemporary China. Bubble/speculative investment and distributional consideration
associated with housing market are common around the worlds and China’s experience will havesome lesson to other countries as well as to Japan.
[Topics / Schedule]First day (Lecture 1): We learn China's urban housing reform as the transition from the welfare
housing allocation system to housing market. Second day (Lecture 2): We learn China's housing
market after 1998 from the viewpoints of achievements and problems. The issues such as housing
speculation, inequality, and dilemma are discussed to understand the problems in the China’s
housing market.
[Textbooks / References]
Course Materials will be distributed in the class. No Textbook will be used.
[Relation with other Courses] There is no prerequisite course.
[Requirem ents & Grading Allocation]
Sum of the scores for attendance to the classes (30 points) and the final report (70 points).
[Grading Criteria]
Based on the scores calculated above, the grading will be determined by the following criteria.
A: more than 80 points, B: 70-80 points, C: 60-70 points, D: 50-60 points, F: below 50 points.
[M essage to Students]
Active Participation to the classes is expected.
* Outline of the lecture by Prof. Tang is provided in the next page.

Outline of the talk provided by Prof. Tang:
Lecture 1: China's Urban Housing Reform: Transition from the Welfare Housing Allocation
System to Housing Market
1. The Welfare Housing Allocation System (1949-1978)
2. Pilot Trial Stage of Housing Reform (1978-1990)
3. Further Reforms (1991-1998)
4. Housing Market Development Stage (1998-present)
Lecture 2: China's Housing Market After 1998:Achievement and Problems
1. Reform Efforts and Achievements
2. The Problems after 1998
2.1 Insufficient Affordable Housing Development
2.2 Messy Market: Housing Speculation
2.3 Housing Reform Enlarge the Inequity
2.4 Dilemma of Land Leasing Fee