2021年３月期

決算短信〔日本基準〕(連結)
2021年５月14日
東上 場 会 社 名 大和ハウス工業株式会社
上場取引所
コ ー ド 番 号 1925
URL https://www.daiwahouse.com/(氏名) 芳井 敬一
代
表者 (役職名) 代表取締役社長
問合せ先責任者 (役職名) 常務執行役員 IR室長(氏名) 山田 裕次
定時株主総会開催予定日
2021年６月29日
配当支払開始予定日
有価証券報告書提出予定日 2021年６月29日
決算補足説明資料作成の有無： 有
決算説明会開催の有無： 有 （機関投資家・アナリスト向け）(TEL) 06-6225-7804
2021年６月30日(百万円未満切捨て)

１．2021年３月期の連結業績（2020年４月１日～2021年３月31日）（１）連結経営成績
売上高

営業利益

百万円

2021年３月期
2020年３月期(注) 包括利益

4,126,769
4,380,209
2021年３月期
１株当たり
当期純利益

％

経常利益

百万円

％

百万円

％

百万円

％

△5.8
357,121△6.3
337,830△8.1
195,076 △16.5
5.7
381,1142.4
367,669
2.3
233,603△1.6
213,702百万円( △1.5％)
2020年３月期 216,940百万円(
6.6％)
潜在株式調整後
自己資本
総資産
売上高
１株当たり
当期純利益率
経常利益率
営業利益率
当期純利益

円 銭

2021年３月期
2020年３月期(参考) 持分法投資損益(％表示は対前期増減率)
親会社株主に帰属する
当期純利益

円 銭

％

297.18－11.0
351.84351.7614.1
2021年３月期 △11,553百万円
2020年３月期 △6,972百万円

％

％

7.0
8.2

8.7
8.7

（２）連結財政状態
総資産

純資産

自己資本比率

百万円

2021年３月期
2020年３月期(参考) 自己資本

百万円

5,053,052
4,627,388
2021年３月期 1,835,196百万円

１株当たり純資産％円 銭

1,893,504
36.3
1,773,388
37.3
2020年３月期 1,726,995百万円

2,805.09
2,600.82（３）連結キャッシュ・フローの状況
営業活動によるキャッシュ・フロー2021年３月期
2020年３月期

投資活動によるキャッシュ・フロー

財務活動によるキャッシュ・フロー

現金及び現金同等物
期末残高

百万円

百万円

百万円

百万円

430,314
149,651△389,980△317,273

102,731
169,128

416,321276,068

２．配当の状況
年間配当金
第１四半期末 第２四半期末 第３四半期末
円 銭
円 銭
円 銭

2020年３月期－
2021年３月期－
2022年３月期(予想)－(注) 2022年３月期配当予想の内訳

55.00
50.00
55.00
普通配当
記念配当

期末

合計

円 銭

配当金総額
(合計)

配当性向
(連結)

百万円

％

円 銭

純資産
配当率
(連結)

－
60.00
115.0076,37532.7－
66.00
116.0075,89239.0－
71.00
126.0038.3
116円00銭
10円00銭（創業者 故 石橋信夫生誕100周年記念配当）

％

4.6
4.3

３．2022年３月期の連結業績予想（2021年４月１日～2022年３月31日）
売上高
百万円

営業利益
％

百万円

(％表示は、対前期増減率)
親会社株主に帰属す １株当たり当る当期純利益
期純利益

経常利益
％

百万円

％

百万円

％

円 銭

通 期
4,300,000
4.2 320,000 △10.4 316,000△6.5 215,000
10.2
328.63(注)2022年３月期の期首より「収益認識に関する会計基準」(企業会計基準第29号)等を適用するため、上記の連結業績予想は当該会計基準等を適用した後の金額となっております。

※ 注記事項（１）期中における重要な子会社の異動（連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動)
新規

１社 (社名)玖心(常州)房地産開発有限公司、 除外（２）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更－社 (社名)： 無②①以外の会計方針の変更： 無③

会計上の見積りの変更

： 無

④

修正再表示

： 無

（３）発行済株式数（普通株式）① 期末発行済株式数（自己株式を含む)： 有

2021年３月期

666,238,205株

2020年３月期

666,238,205株②

期末自己株式数

2021年３月期

12,000,589株

2020年３月期

2,218,771株③

期中平均株式数

2021年３月期

656,427,606株

2020年３月期

663,949,008株（注）１株当たり当期純利益（連結）の算定の基礎となる株式数につきましては、[添付資料]Ｐ．24「３．連結財務
諸表及び主な注記 （５）連結財務諸表に関する注記事項（１株当たり情報）」をご覧ください。

(参考) 個別業績の概要
2021年３月期の個別業績（2020年４月１日～2021年３月31日）（１）個別経営成績(％表示は対前期増減率)
売上高

2021年３月期
2020年３月期

営業利益

経常利益

当期純利益

百万円

％

百万円

％

百万円

％

百万円

％

1,863,934
1,975,150

△5.6
2.6

226,478
250,053△9.4
3.9

288,332
275,581

4.6
2.7

182,546
196,484

△7.1
7.6

１株当たり
当期純利益
2021年３月期
2020年３月期

潜在株式調整後
１株当たり当期純利益
円 銭

円 銭

278.09295.93－295.86（２）個別財政状態
総資産

純資産
百万円

2021年３月期
2020年３月期(参考) 自己資本※※

3,320,005
3,087,824
2021年３月期 1,466,368百万円

自己資本比率百万円

１株当たり純資産％円 銭

1,466,459
44.2
1,360,805
44.1
2020年３月期 1,360,704百万円

2,241.34
2,049.19

決算短信は公認会計士又は監査法人の監査の対象外です
業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項(将来に関する記述等についてのご注意)
連結業績予想は、本資料の発表日現在において入手可能な情報及び将来の業績に影響を与える不確実な要因に係る仮定を前提としており、当社としてその実現を約束する趣旨のものではありません。今後、実際の業績は、金融市場の動向、経済の状況、競合の状況や時価の変動の他、様々な要因によって大きく異なる可能性があります。
業績予想の前提となる仮定につきましては[添付資料]Ｐ.９「１．経営成績等の概況（４）今後の見通し」をご覧ください。
(連結補足説明資料の入手方法について)
当社は、2021年５月14日に機関投資家・アナリスト向け説明会を開催する予定です。この説明会で配布する
決算説明資料につきましては、開催と同時にホームページに掲載する予定です。

大和ハウス工業㈱（1925） 2021年３月期決算短信○添付資料の目次
１．経営成績等の概況 ……………………………………………………………………………………４（１）当期の経営成績の概況 …………………………………………………………………………４（２）当期の財政状態の概況 …………………………………………………………………………７（３）当期のキャッシュ・フローの概況 ……………………………………………………………８（４）今後の見通し ……………………………………………………………………………………９２．会計基準の選択に関する基本的な考え方 …………………………………………………………９３．連結財務諸表及び主な注記 …………………………………………………………………………10（１）連結貸借対照表 …………………………………………………………………………………10（２）連結損益計算書及び連結包括利益計算書 ……………………………………………………13
連結損益計算書 …………………………………………………………………………………13
連結包括利益計算書 ……………………………………………………………………………15（３）連結株主資本等変動計算書 ……………………………………………………………………16（４）連結キャッシュ・フロー計算書 ………………………………………………………………18（５）連結財務諸表に関する注記事項 ………………………………………………………………20（継続企業の前提に関する注記） …………………………………………………………………20（表示方法の変更） …………………………………………………………………………………20（セグメント情報等） ………………………………………………………………………………20（１株当たり情報） …………………………………………………………………………………24（重要な後発事象） …………………………………………………………………………………24－1－

大和ハウス工業㈱（1925） 2021年３月期決算短信≪参考資料≫

主な経営指標の推移

１．経営指標等
2018年３月

2019年３月

2020年３月

2021年３月

2022年３月
予想

売上高（百万円）

3,795,992

4,143,505

4,380,209

4,126,769

4,300,000

売上原価（百万円）

3,002,160

3,300,738

3,510,002

3,299,886－

販売費及び一般管理費（百万円）

446,690

470,571

489,091

469,761－

営業利益（百万円）

347,141

372,195

381,114357,121320,000

経常利益（百万円）

344,593359,462

367,669

337,830

316,000

親会社株主に帰属する
当期純利益（百万円）

236,357

237,439

233,603

195,076

215,000

１株当たり当期純利益（円）355.87357.29351.84297.18328.63

自己資本当期純利益率（％）

17.0

15.5

14.1

11.0

－

決算年月

総資産経常利益率（％）

9.1

8.6

8.2

7.0

－

１株当たり配当額（円）（うち１株当たり中間配当額）

107.00(45.00)114.00(50.00)115.00(55.00)116.00(50.00)126.00(55.00)

年間配当金総額（百万円）

71,28075,79976,37575,892－

配当性向（％）

30.1

31.9

32.7

39.0

38.3

純資産配当率（％）

5.1

4.9

4.6

4.3

－

総資産（百万円）

4,035,059

4,334,037

4,627,388

5,053,052－

純資産（百万円）

1,513,585

1,643,717

1,773,388

1,893,504

－

36.5

36.8

37.3

36.3

－

１株当たり純資産（円）2,218.17

2,404.32

2,600.82

2,805.09－

減価償却費（百万円）

64,16371,02075,20778,40388,000284,590

293,151

373,851

372,904

440,000

382,365

355,599

149,651

430,314－△313,664△313,989△317,273△389,980－

41,804△86,979

169,128

102,731－

326,130

276,298

276,068

416,321－

自己資本比率（％）

有形固定資産及び無形固定資産の増加額（百万円）
営業活動によるキャッシュ・フロー（百万円）
投資活動によるキャッシュ・フロー（百万円）
財務活動によるキャッシュ・フロー（百万円）
現金及び現金同等物期末残高
（百万円）

－2－

大和ハウス工業㈱（1925） 2021年３月期決算短信
２．セグメント別売上高及び営業利益
2018年３月

2019年３月

2020年３月

2021年３月

2022年３月
予想

3,795,992

4,143,505

4,380,209

4,126,769

4,300,000

戸建住宅（百万円）

385,369

503,571497,880

516,109

600,000

賃貸住宅（百万円）

1,030,834

1,054,789

1,005,902

982,785

1,020,000

マンション（百万円）

285,051

343,553

372,731

339,790

380,000

住宅ストック（百万円）

112,148

131,786

145,619

124,718

135,000

商業施設（百万円）

620,869

730,529806,784

808,395

780,000

事業施設（百万円）

850,214

1,026,308

1,152,347

989,984

1,070,000

その他（百万円）

637,123

483,050

530,079

507,359

490,000

調整額（百万円）(125,617)(130,083)(131,136)(142,376)(175,000)

347,141

372,195

381,114357,121320,000

戸建住宅（百万円）

21,56623,89918,08021,81830,000賃貸住宅（百万円）

106,683

104,663

98,587

90,83289,000マンション（百万円）

13,32820,723

15,883

5,397

6,000

住宅ストック（百万円）

13,22813,702

16,723

10,43811,000

商業施設（百万円）

114,178

142,577

140,632

122,898

117,000

事業施設（百万円）

88,915

100,326

120,636

115,910100,000

その他（百万円）

23,01013,54019,285

10,771

15,000

調整額（百万円）(33,770)(47,237)(48,714)(20,946)(48,000)

決算年月
売上高（百万円）

セ
グ
メ
ン
ト
別
売
上
高

営業利益（百万円）

セ
グ
メ
ン
ト
別
営
業
利
益

－3－

大和ハウス工業㈱（1925） 2021年３月期決算短信

１．経営成績等の概況（１）当期の経営成績の概況
当連結会計年度におきましては、新型コロナウイルス感染症（COVID-19）の感染拡大が引き続き予断を許さない状況が続く中、経済社会活動は停滞と再開を繰り返し、出口が見えない状況が続きました。国内では、政府や各行政庁による企業・個人に対する各種支援や緊急事態宣言発出等の施策が続けられたものの、新型コロナウイルス感染症（変異株）の出現等もあり、経済への影響の長期化が懸念されております。
住宅市場においては、新設住宅着工戸数で分譲戸建・持家・貸家・マンション全てにおいて着工戸数が前年比マ
イナスとなり、一般建設市場においても、倉庫及び鉱業・採石業・砂利採取業・建設業用が建築着工棟数で前年比プラスとなったものの、他の用途では減少し、全体は前年比マイナスとなりました。
このような事業環境の中で当社グループは、昨年度より開始した３ヶ年計画「大和ハウスグループ第６次中期経営計画」に基づきながらも各事業戦略を見直し、「攻め」と「守り」を高い次元で両立するため、社会・ライフス
タイルの変化に対応したまちづくり・商品開発を推進するとともに、グループガバナンスの再構築に関する各強化策を着実に実行してまいりました。
当連結会計年度の業績については、新型コロナウイルス感染症（COVID-19）の影響を受けたことから、当連結会
計年度における売上高は４兆1,267億６千９百万円（前期比5.8％減）、営業利益は3,571億２千１百万円（前期比6.3％減）、経常利益は3,378億３千万円（前期比8.1％減）、親会社株主に帰属する当期純利益は1,950億７千６百万円（前期比16.5％減）となりました。
セグメント別の概況は次のとおりです。
＜戸建住宅事業＞
戸建住宅部門では、お客様の住まいづくりに真摯に向き合い地域に密着した事業展開を推進し、販売拡大に努
めてまいりました。
国内においては、「敷地対応力」の強化と、大空間・大開口を実現する３階建て新商品「skye3（スカイエスリー）」を発売するなど、多彩な商品ラインアップでお客様のニーズに対応してまいりました。
また、コロナ禍においてもWebサイト上で楽しく簡単に家づくりを体験できる「Lifegenic（ライフジェニック）」の販売をすすめる一方、ニューノーマル時代を見据えた住まい提案として、快適に在宅勤務ができる当社
オリジナルのテレワークスタイル「快適ワークプレイス」と「つながりワークピット」、「吸着性光触媒コーテ
ィング」と「空気浄化ef（イーエフ・excellent fresh）」を組み合わせた「抗ウイルス・きれい空気提案」、さらには家で過ごす時間が長くなる中でペットとより快適に自宅で過ごすための業界初の猫専用ユニットバス「ネコレット」の販売を開始するなど、社会や生活の変化をとらえ、お客様の課題解決に積極的に取り組んでまいりました。
海外では、豪州シドニー近郊にて開発・分譲中の「ボックス・ヒル・プロジェクト（Box Hill Project）」において、政府による新型コロナウイルス感染症（COVID-19）の抑え込みの成功と住宅購入補助金制度の実施に伴い、秋口より来場者数、契約数ともに増加いたしました。米国では、コロナ禍の影響によるライフスタイルの変化に伴う郊外での住宅需要の拡大が追い風となり、東海岸エリアを中心に事業展開しているStanley Martin
Holdings, LLCが期初計画を上回る業績を達成するとともに、前年に引き続き業績拡大を継続しております。
以上の結果、当事業の売上高は5,161億９百万円（前期比3.7％増）、営業利益は218億１千８百万円（前期比20.7％増）となりました。

－4－

大和ハウス工業㈱（1925） 2021年３月期決算短信＜賃貸住宅事業＞
賃貸住宅部門では、ご入居者様に選ばれ、長く住み続けたいと思っていただける住まいをご提供するため、市場性と顧客ニーズに適った質の高い賃貸住宅を土地オーナー様にご提案することにより、ご入居者様の安心・安
全・快適な暮らしと、土地オーナー様の長期安定経営をサポートしております。
当社においては、2020年７月に都市部・中心市街地向け３階建て商品「GRACA（グラサ）」をリリースいたしま
した。対面での営業活動やイベントの開催が困難な環境の中、土地活用をご検討中の方や当社オーナー様を対象にしたWebセミナーを定期的に開催し、コロナ禍における賃貸市場動向や入居者ニーズなど、今だからこそ知りた
いお役立ち情報の提供を通じて、お客様との継続的な関係づくりを行ってまいりました。
大和リビングマネジメント株式会社においては、新型コロナウイルス感染症（COVID-19）の影響により経済的な影響を受けたご入居者様に対し、2020年４月に賃料支払猶予措置を発表いたしました。あわせて行政による助成金や給付金制度等の情報提供を行い、当社管理物件にお住まいのご入居者様の生活を守る取り組みを実施してまいりました。
また、2020年11月には同社子会社の大和リビングケア株式会社にて、サービス付き高齢者向け住宅「D-Festa（ディーフェスタ）小平」（東京都）をオープンいたしました。
しかしながら、新型コロナウイルス感染症（COVID-19）の影響等で請負工事の受注が減少したことなどにより、当事業の売上高は9,827億８千５百万円（前期比2.3％減）、営業利益は908億３千２百万円（前期比7.9％減）となりました。
＜マンション事業＞
マンション部門では、お客様の住みやすさに加え、環境負荷低減に配慮した付加価値の高いマンションづくりに努めてまいりました。また、ご購入いただいた皆様の安心・安全・快適な暮らしを支えるため、当社グループによる管理サービスの充実に取り組んでまいりました。
当社においては、旧耐震マンションの建替事業物件「プレミスト文京千石」（東京都）が都市部への快適なア
クセスと歴史ある街並みが評価され、好評のうちに短期間で完売いたしました。また、二重サッシや高性能断熱材等により建物の基本性能を向上させると同時に、エコジョーズやエコファーム、床暖房等の高効率設備導入を進めるなど、環境負荷低減を実現した「プレミストタワー靱本町」（大阪府）は、経済産業省より「超高層ZEH-M（ゼッチ・マンション）実証事業」に採択されました。本町駅や都心のオアシスである靭公園へ各々徒歩１分の
ロケーションに加え、IoTの採用による快適な住空間やタワーの眺望が評価され、販売が順調に進捗しております。
しかしながら、新型コロナウイルス感染症（COVID-19）の影響や新規物件の販売スケジュールが遅れたことにより、当事業の売上高は3,397億９千万円（前期比8.8％減）、営業利益は53億９千７百万円（前期比66.0％減）となりました。
＜住宅ストック事業＞
大和ハウスリフォーム株式会社では、当社施工の戸建・賃貸住宅を所有されているオーナー様に対し、インス
ペクション（点検・診断）を通じたリレーションの強化や保証期間延長のためのリフォーム提案を強化してまいりました。併せて法人のお客様の事業用資産に向けたメンテナンス提案に注力し、受注拡大を図ってまいりました。
また、より良質な既存住宅の流通の活性化に向けた「Livness（リブネス）」事業においては、戸建住宅・マンションオーナー様に向けたキャンペーンの実施や、コロナ禍における営業活動としてオンラインセミナーを実施
してまいりました。また、オーナー様を中心としたあらゆるお客様の住まいのお悩みにお応えするため、リブネス課を設置し60拠点まで拡大してまいりました。
しかしながら、新型コロナウイルス感染症（COVID-19）の影響に伴いリフォーム工事の受注が減少したことなどにより、当事業の売上高は1,247億１千８百万円（前期比14.4％減）、営業利益は104億３千８百万円（前期比37.6％減）となりました。

－5－

大和ハウス工業㈱（1925） 2021年３月期決算短信＜商業施設事業＞
商業施設部門では、新型コロナウイルス感染症（COVID-19）の状況・影響を考慮しながら、テナント企業様の事業戦略に対応した適切な出店計画の提案や、エリアの特性を活かし、様々なニーズに応じたバリエーション豊
かな企画提案を行ってまいりました。特に、複合商業施設やオフィスビルなどの大型物件への取り組みの強化や、投資用不動産の購入を検討されているお客様に向け、当社で土地取得・建物建築・テナントリーシングまで行った物件を販売する取り組みを強化するなど業容の拡大を図ってまいりました。また、愛知県春日井市において約70店舗のテナント構成での開発を予定している大型商業施設「（仮称）春日井商業プロジェクト」に2020年８月に着手、広島県広島市において当社子会社の大和情報サービス株式会社が運営するショッピングセンター「ALPARK（アルパーク）」の大規模リニューアル（2023年春に全面リニューアルオープン：総店舗数160店舗予定）に着手するなど、当社グループが保有する経営資源を組み合わせ、お客様のニーズに合わせた複合施設開発に取り組んでおります。
ダイワロイヤル株式会社においては、「ダイワロイネットホテル福山駅前」（広島県）等をオープンさせ、地域特性や立地条件に配慮した展開を進めてまいりました。
また、大和リース株式会社においては、都市型公園の建設・維持管理・運営を行う事業として2020年７月、大阪府泉南市に「泉南りんくう公園（愛称：SENNAN LONG PARK）」を開業いたしました。本事業は府営公園の一部を当社が整備したスポーツ・食・レジャーが楽しめる都市型公園となっております。
しかしながら、新型コロナウイルス感染症（COVID-19）の影響に伴い一部の業態の設備投資が減少したことなどにより、当事業の売上高は8,083億９千５百万円（前期比0.2％増）、営業利益は1,228億９千８百万円（前期比12.6％減）となりました。
＜事業施設事業＞
事業施設部門では、法人のお客様の様々なニーズに応じた施設建設のプロデュースや資産の有効活用をトータ
ルサポートすることで業容の拡大を図ってまいりました。
国内においては、物流施設開発の次の柱にすべく、千葉県印西市の千葉ニュータウンにおいて、日本最大のデータセンター団地の開発を計画し、１棟目のデータセンターを着工いたしました。
物流施設関連では、沖縄県豊見城市において沖縄県最大（※１）のマルチテナント型物流施設「DPL沖縄豊見城」をはじめ全国39ヶ所の物流施設を、また海外においてもマレーシアのクアラルンプール近郊において開発するマルチテナント型物流施設第２弾「D Project Malaysia Ⅱ（ディープロジェクト・マレーシア・ツー）」を着工し、豊富な経験とノウハウでお客様の物流戦略をバックアップしてまいりました。
医療介護施設関連では、老朽化・耐震基準を満たしていない建物を持つ病院をターゲットに建替えや移転の提案、また高齢者住宅・複合介護施設等医療法人の経営課題を解決するソリューション提案を強化してまいりました。
事務所・工場等の拠点サポート関連では、開発造成工事中である山口県防府市の「防府第二テクノタウン」において初の進出企業が決定するなど当社開発の工業団地への企業誘致を強化してまいりました。加えて食品工場
においては、食品製造・加工事業者を対象に、HACCP（※２）義務化に向けたセミナーを開催するとともに、安全認証に適応した施設建設の提案を強化してまいりました。
しかしながら、新型コロナウイルス感染症（COVID-19）の影響に伴い一部の企業の設備投資計画が中止・延期されたことなどにより、当事業の売上高は9,899億８千４百万円（前期比14.1％減）、営業利益は1,159億１千万円（前期比3.9％減）となりました。
※１.「DPL沖縄豊見城」、「DPL沖縄豊見城Ⅱ」を合わせた延床面積で沖縄県最大※２. 食品の製造・加工等のあらゆる段階で発生する恐れのある微生物汚染等の危害を事前分析・管理する衛生管理手法－6－

大和ハウス工業㈱（1925） 2021年３月期決算短信＜その他事業＞
ホームセンター事業では、ロイヤルホームセンター株式会社が、新型コロナウイルス感染症（COVID-19）の影
響による巣ごもり需要を捉えつつ、「ロイヤルホームセンター戸田公園店」（埼玉県）、「ロイヤルプロ藤沢並
木台店」（神奈川県）を新たにオープンするなど、様々なお客様の暮らしに役立つ店舗を展開してまいりました。
物流事業では、大和物流株式会社において、「京都物流センター」をはじめ４ヶ所を新たに開設し、お客様のビジネスに最適な物流拠点の整備を行っております。
フィットネスクラブ事業では、スポーツクラブNAS株式会社において、「スポーツクラブNAS 小阪」（大阪府）
をオープンいたしました。
しかしながら、リゾートホテル事業やスポーツクラブ事業が新型コロナウイルス感染症（COVID-19）の影響を大きく受けたことにより、当事業の売上高は5,073億５千９百万円（前期比4.3％減）、営業利益は107億７千１百万円（前期比44.1％減）となりました。

（２）当期の財政状態の概況
当連結会計年度末における資産合計は、５兆530億５千２百万円となり、前連結会計年度末の４兆6,273億８千８百万円と比べ4,256億６千３百万円の増加となりました。その主な要因は、投資用不動産等の取得により有形固定資産が増加したことや、販売用不動産の仕入によりたな卸資産が増加したことによるものです。
当連結会計年度末における負債合計は、３兆1,595億４千８百万円となり、前連結会計年度末の２兆8,539億９千９百万円と比べ3,055億４千８百万円の増加となりました。その主な要因は、仕入債務が減少したものの、たな卸
資産や投資用不動産の取得等のために借入金や社債の発行による資金調達を行ったことによるものです。
当連結会計年度末における純資産合計は、１兆8,935億４百万円となり、前連結会計年度末の１兆7,733億８千８百万円と比べ1,201億１千５百万円の増加となりました。その主な要因は、株主配当金の支払いや自己株式の取得を行った一方、1,950億７千６百万円の親会社株主に帰属する当期純利益を計上したことによるものです。これらの結果、当連結会計年度末におけるリース債務等を除く有利子負債は、１兆2,748億８千６百万円となり、D/Eレシ
オは0.69倍となりました。なお、ハイブリッドファイナンスの資本性考慮後のD/Eレシオは0.59倍（※）となりました。自己資本比率は、当連結会計年度末においては36.3％となり、前連結会計年度末の37.3％から大きな変動はありません。
※．2019年９月に発行した公募ハイブリッド社債（劣後特約付社債）1,500億円、及び2020年10月に調達したハイブリッドローン（劣後特約付ローン）1,000億円について、格付上の資本性50％を考慮して算出しております。

－7－

大和ハウス工業㈱（1925） 2021年３月期決算短信（３）当期のキャッシュ・フローの概況
当連結会計年度における現金及び現金同等物（以下「資金」という。）は、営業活動による資金の増加4,303億
１千４百万円、投資活動による資金の減少3,899億８千万円、財務活動による資金の増加1,027億３千１百万円等により、あわせて1,402億５千３百万円増加しました。この結果、当連結会計年度末には4,163億２千１百万円となりました。
（営業活動によるキャッシュ・フロー）
当連結会計年度において営業活動による資金の増加は4,303億１千４百万円（前連結会計年度比187.5％増）となりました。これは、主に法人税等の支払いや仕入債務の減少があったものの、税金等調整前当期純利益を3,112億１千万円計上したことによるものです。
（投資活動によるキャッシュ・フロー）
当連結会計年度において投資活動による資金の減少は3,899億８千万円（前連結会計年度は3,172億７千３百万円の減少）となりました。これは、主に大規模物流施設や商業施設等の有形固定資産の取得を行ったことによるものです。
（財務活動によるキャッシュ・フロー）
当連結会計年度において財務活動による資金の増加は1,027億３千１百万円（前連結会計年度比39.3％減）となりました。これは主に、株主配当金の支払いを行ったものの、たな卸資産や投資用不動産の取得等のために、借入金や社債の発行による資金調達を行ったことによるものです。

（参考）キャッシュ・フロー指標の推移
2019年３月期

2020年３月期

2021年３月期

自己資本比率

36.8％

37.3％

36.3％

時価ベースの自己資本比率

53.9％

38.4％

42.0％

債務償還年数

2.2年

7.0年

3.0年

インタレスト・カバレッジ・レシオ

64.6

19.7

51.3

※

各指標の基準は下記のとおりです。いずれも連結ベースの財務数値により計算しております。
自己資本比率：自己資本／総資産
時価ベースの自己資本比率：株式時価総額／総資産
債務償還年数：有利子負債／営業キャッシュ・フロー
インタレスト・カバレッジ・レシオ：営業キャッシュ・フロー／利払い
株式時価総額：期末株価終値×期末発行済株式数（自己株式控除後）
営業キャッシュ・フロー：連結キャッシュ・フロー計算書の営業活動によるキャッシュ・フロー
利払い：連結キャッシュ・フロー計算書の利息支払額－8－大和ハウス工業㈱（1925） 2021年３月期決算短信（４）今後の見通し
今後の世界経済は、早期にコロナ禍を脱したと言われる中国の存在、米国を始めとした主要国の経済対策効果
で、深刻な景気悪化局面からは持ち直しているものの、コロナ禍による影響で先行きは不透明な状況です。加えて、新興国の経済成長の一方で、米中関係に象徴されるグローバリズムの修正の動きや脱炭素社会への挑戦の加速化等、これまでにない変動要因により不確実性が増しております。国内では新型コロナワクチンの接種が今後本格的に始まるものの、感染力が強いとされる新型コロナウイルス感染症（変異株）が多く確認、３度目の緊急事態宣言が発出され、景気回復が遅れる懸念は拭えない状況です。
このような事業環境の中、当社グループは2021年４月より「事業本部制」の導入による経営基盤の強化を図っております。各事業のバリューチェーンを構成するグループ会社は原則該当する事業本部傘下とし、各事業本部がより経営に関与していくことで、事業戦略の一貫性をもってマネジメントを行ってまいります。今後、この事業本部制のもと、スピード感ある意思決定、そして社会課題への柔軟な対応でさらなる成長を目指してまいります。
特に、住宅事業本部のバリューチェーン戦略では、今後も変化していく多様な住まい方の提案に向け、改めてお客様にご提供する価値を「家を帰る場所から『生きる』場所へ」と再定義いたしました。当社グループがデザインするのは、家のカタチと、その未来です。家を建てる瞬間はもちろん、その先の人生をお客様とともに想像し、ライフスタイルやライフステージが変化しても幸せが続く場所をお届けしてまいります。
また、今後の成長領域として、物流施設の開発をさらに促進していくと共に、需要の高まりが予想されるデータセンターの基盤整備や社会インフラである公設卸売市場の再生にも取り組んでいく予定です。当社グループが物流施設開発で培ったノウハウを様々な分野で生かしてまいります。
一方、当社グループは、SDGsへの取り組みについても率先して進めてまいりました。特に注力する「環境」や「社会」といったカテゴリーにおいて、我々は、「つくる責任」 「つくった責任」を果たし、街づくりを通じて
サステナビリティ課題への取り組みをさらに加速させてまいります。特に、当社が開発した61ヶ所のネオポリスにおきましては、「リブネスタウンプロジェクト」として、順次「再耕」し、住民の方々が安心して永く住み続けられる魅力あるまちづくりを推進しました。また、使用する電力の全てを再生可能エネルギー由来の電気のみで賄う「船橋グランオアシス」（千葉県）が2021年３月31日にその第一号として完成いたしました。
以上により、次期の業績につきましては、売上高４兆3,000億円、営業利益3,200億円、経常利益3,160億円、親会社株主に帰属する当期純利益2,150億円を見込んでおります。なお、2022年３月期通期の設備投資額は4,400億
円、減価償却費は880億円と見込んでおります。
加えて、当社グループは、2021年９月をもって創業者 故 石橋信夫の生誕100周年を迎えます。1955年の創業以来「世の中の役に立つからやる」という創業者の精神を継承しながら、事業活動に邁進し、生誕100周年を祝うことができました。これもひとえに、株主の皆様をはじめ、ステークホルダーの皆様からのご支援の賜物と心より感謝申し上げます。
つきましては、2022年３月期の年間配当金は、普通配当116円に生誕100周年記念配当10円を加え、126円（中間
配当55円、期末配当71円）とさせて頂く予定です。

２．会計基準の選択に関する基本的な考え方
当社グループは、連結財務諸表の期間比較可能性及び企業間の比較可能性を確保するため、会計基準につきましては日本基準を適用しております。

－9－大和ハウス工業㈱（1925） 2021年３月期決算短信

３．連結財務諸表及び主な注記（１）連結貸借対照表(単位：百万円)
前連結会計年度(2020年３月31日)
資産の部
流動資産
現金預金
受取手形・完成工事未収入金等
リース債権及びリース投資資産
不動産事業貸付金
有価証券
未成工事支出金
販売用不動産
仕掛販売用不動産
造成用土地
商品及び製品
仕掛品
材料貯蔵品
その他
貸倒引当金
流動資産合計固定資産
有形固定資産建物及び構築物
減価償却累計額
建物及び構築物（純額）
機械装置及び運搬具
減価償却累計額
機械装置及び運搬具（純額）
工具、器具及び備品
減価償却累計額
工具、器具及び備品（純額）
土地
リース資産
減価償却累計額
リース資産（純額）
建設仮勘定
その他
減価償却累計額
その他（純額）
有形固定資産合計
無形固定資産のれん
その他
無形固定資産合計－10－

当連結会計年度(2021年３月31日)

281,434
433,053
35,021
18,579814
47,861
795,396
212,850
4,443
18,5696,738
8,984
249,133△9,016
2,103,866

425,980
401,31445,411
29,088550
46,866852,678
237,659
3,421
17,3568,073
7,557
292,088△13,6822,354,364

1,044,914△474,828
570,086
155,029△87,716
67,312
69,917△51,080
18,836
857,587
78,190△13,91164,278134,361
10,239△986
9,253
1,721,717

1,164,230△510,841
653,389
159,424△94,20265,22275,280△56,057
19,223870,822
93,235△17,934
75,300166,588
9,641△1,3408,300
1,858,847

63,45754,715
118,172

74,046
61,578135,625

大和ハウス工業㈱（1925） 2021年３月期決算短信(単位：百万円)
前連結会計年度(2020年３月31日)
投資その他の資産投資有価証券
長期貸付金
敷金及び保証金
繰延税金資産その他
貸倒引当金
投資その他の資産合計
固定資産合計
資産合計

207,219
4,053
241,030
170,274
63,370△2,315
683,632
2,523,522
4,627,388－11－

当連結会計年度(2021年３月31日)
231,4905,284
251,358
161,458
56,447△1,825704,2142,698,687
5,053,052

大和ハウス工業㈱（1925） 2021年３月期決算短信(単位：百万円)
前連結会計年度(2020年３月31日)
負債の部
流動負債
支払手形・工事未払金等
短期借入金
1年内償還予定の社債
1年内返済予定の長期借入金
コマーシャル・ペーパー
リース債務
未払金
未払法人税等前受金
未成工事受入金
賞与引当金
完成工事補償引当金
資産除去債務その他
流動負債合計
固定負債
社債
長期借入金
リース債務
会員預り金
長期預り敷金保証金
再評価に係る繰延税金負債
退職給付に係る負債
資産除去債務その他
固定負債合計
負債合計
純資産の部
株主資本
資本金
資本剰余金
利益剰余金
自己株式
株主資本合計その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金
繰延ヘッジ損益
土地再評価差額金
為替換算調整勘定
その他の包括利益累計額合計
新株予約権
非支配株主持分純資産合計
負債純資産合計－12－

当連結会計年度(2021年３月31日)

360,338
110,519
65,00065,66949,0006,083
135,690
58,98077,071
130,633
57,288
7,484
2,159
171,334
1,297,254

296,165
124,584
40,00046,700－7,576
129,089
57,093
175,978
113,186
53,276
7,230
2,568
225,407
1,278,858

277,000
473,689
79,7701,621
284,323
20,037
267,062
49,881
103,360
1,556,745
2,853,999

383,000
677,700
93,7801,419
284,946
19,634
246,059
53,784
120,363
1,880,689
3,159,548

161,699
307,154
1,217,407△7,588
1,678,671

161,699
304,595
1,339,558△33,019
1,772,834

36,996△10
10,251
1,087
48,323
101
46,292
1,773,388
4,627,388

59,404
10
10,624△7,67762,361
91
58,216
1,893,504
5,053,052

大和ハウス工業㈱（1925） 2021年３月期決算短信（２）連結損益計算書及び連結包括利益計算書
連結損益計算書

売上高
売上原価
売上総利益
販売費及び一般管理費
販売手数料
広告宣伝費
販売促進費
貸倒引当金繰入額
役員報酬
従業員給料手当
賞与引当金繰入額
退職給付費用
法定福利費
事務用品費
通信交通費
地代家賃
減価償却費
租税公課
その他
販売費及び一般管理費合計
営業利益
営業外収益
受取利息
受取配当金
受取保険金
補助金等収入雑収入
営業外収益合計
営業外費用
支払利息
租税公課
貸倒引当金繰入額
持分法による投資損失
雑支出
営業外費用合計
経常利益
特別利益
固定資産売却益
投資有価証券売却益
関係会社清算益
関係会社出資金売却益
持分変動利益新型コロナウイルス感染症による助成金収入
その他
特別利益合計－13－

前連結会計年度(自 2019年４月１日
至 2020年３月31日)
4,380,209
3,510,002
870,206(単位：百万円)
当連結会計年度(自 2020年４月１日
至 2021年３月31日)
4,126,769
3,299,886
826,883

19,86432,733
7,037
1,541
4,192
172,478
35,213
22,62627,122
14,686
21,977
21,157
10,80831,77765,873
489,091
381,114

19,43928,507
6,250
1,176
3,972
176,823
32,575
7,861
27,30915,494
15,94322,01910,59533,87867,912469,761
357,121

3,046
4,540
2,871
697
5,573
16,730

2,638
4,616
2,888
3,521
6,717
20,381

8,982
1,662
－
6,972
12,55830,175
367,669

10,013
1,537
4,509
11,553
12,05839,672337,830

1,285
454
1,512
－
32
－
0
3,285

805
449
－
1,115
428
1,871
－
4,671

大和ハウス工業㈱（1925） 2021年３月期決算短信

前連結会計年度(自 2019年４月１日
至 2020年３月31日)
特別損失
固定資産売却損
固定資産除却損
減損損失
投資有価証券売却損
投資有価証券評価損関係会社株式売却損
新型コロナウイルス感染症による損失
その他
特別損失合計税金等調整前当期純利益
法人税、住民税及び事業税
法人税等調整額
法人税等合計
当期純利益
非支配株主に帰属する当期純利益
親会社株主に帰属する当期純利益

164
2,408
17,062
3
1,630
－
－
1
21,271
349,683
119,516△7,189112,327
237,356
3,753
233,603－14－(単位：百万円)
当連結会計年度(自 2020年４月１日
至 2021年３月31日)
215
1,372
21,065
0
656
418
7,561
0
31,290311,210
109,300
573
109,873
201,336
6,260
195,076

大和ハウス工業㈱（1925） 2021年３月期決算短信
連結包括利益計算書

当期純利益
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金
繰延ヘッジ損益
土地再評価差額金
為替換算調整勘定
持分法適用会社に対する持分相当額
その他の包括利益合計
包括利益
（内訳）
親会社株主に係る包括利益
非支配株主に係る包括利益－15－

前連結会計年度(自 2019年４月１日
至 2020年３月31日)
237,356(単位：百万円)
当連結会計年度(自 2020年４月１日
至 2021年３月31日)
201,336△14,03910
0△5,220△1,166△20,415
216,940

22,45519
5△9,770△344
12,365
213,702

213,106
3,834

208,7454,956

大和ハウス工業㈱（1925） 2021年３月期決算短信（３）連結株主資本等変動計算書
前連結会計年度(自2019年４月１日

至

2020年３月31日)(単位：百万円)
株主資本

資本金
当期首残高

資本剰余金

利益剰余金

自己株式

株主資本合計161,699

310,879

1,066,705△8,316

1,530,968－－△79,016－△79,016－－

233,603－

233,603－△3,725－－△3,725

土地再評価差額金の取崩－－△3,796－△3,796

自己株式の取得

－

－

－

△244

△244

自己株式の処分

－

－

△88

972

883

株主資本以外の項目の当期変動額（純額）

－

－

－

－

－

－

△3,725

150,701

727

147,703

161,699

307,154

1,217,407△7,588

1,678,671

当期変動額
剰余金の配当親会社株主に帰属する当期純利益
非支配株主との取引に係る親会社の持分変動

当期変動額合計
当期末残高

その他の包括利益累計額
その他有価
証券評価
差額金

繰延ヘッジ
損益

土地再評価
差額金

為替換算
調整勘定

その他の包
括利益累計
額合計

新株予約権

非支配
株主持分

純資産合計

51,016

△21

6,453

7,574

65,023

114

47,6101,643,717

－

－

－

－

－

－

－

△79,016

－

－

－

－

－

－

－

233,603

－

－

－

－

－

－

－

△3,725

土地再評価差額金の取崩

－

－

－

－

－

－

－

△3,796

自己株式の取得

－

－

－

－

－

－

－

△244

自己株式の処分

－

－

－

－

－

－

－

883

△14,01910

3,797△6,487△16,699△13△1,318△18,031△14,01910

3,797△6,487△16,699△13△1,318

129,671

36,996△10

10,251

1,087

48,323

101

46,292

1,773,388

当期首残高
当期変動額
剰余金の配当親会社株主に帰属する当期純利益
非支配株主との取引に係る親会社の持分変動

株主資本以外の項目の当期変動額（純額）
当期変動額合計
当期末残高

－16－

大和ハウス工業㈱（1925） 2021年３月期決算短信
当連結会計年度(自2020年４月１日

至2021年３月31日)(単位：百万円)
株主資本

資本金
当期首残高

資本剰余金

利益剰余金

自己株式

株主資本合計161,699

307,154

1,217,407△7,588

1,678,671－－△72,556－△72,556－－

195,076－

195,076－△2,614－－△2,614

土地再評価差額金の取崩

－

－

△367

－

△367

自己株式の取得－－－△26,054△26,054

自己株式の処分

－

56

－

624

681

株主資本以外の項目の当期変動額（純額）

－

－

－

－

－

－

△2,558122,151△25,430

94,163

161,699

304,595

1,339,558△33,019

1,772,834

当期変動額
剰余金の配当親会社株主に帰属する当期純利益
非支配株主との取引に係る親会社の持分変動

当期変動額合計
当期末残高

その他の包括利益累計額
その他有価
証券評価
差額金

繰延ヘッジ
損益

土地再評価
差額金

為替換算
調整勘定

その他の包
括利益累計
額合計

新株予約権

非支配
株主持分

純資産合計

36,996△10

10,251

1,087

48,323

101

46,292

1,773,388

－

－

－

－

－

－

－

△72,556

－

－

－

－

－

－

－

195,076

－

－

－

－

－

－

－

△2,614

土地再評価差額金の取崩

－

－

－

－

－

－

－

△367

自己株式の取得

－

－

－

－

－

－

－

△26,054

自己株式の処分

－

－

－

－

－

－

－

681

22,40721373△8,764

14,037△9

11,92425,952

当期変動額合計

22,40721373△8,764

14,037△9

11,924

120,115

当期末残高

59,404

10

10,624△7,67762,361

91

58,216

1,893,504

当期首残高
当期変動額
剰余金の配当親会社株主に帰属する当期純利益
非支配株主との取引に係る親会社の持分変動

株主資本以外の項目の当期変動額（純額）－17－

大和ハウス工業㈱（1925） 2021年３月期決算短信（４）連結キャッシュ・フロー計算書(単位：百万円)
当連結会計年度(自 2020年４月１日
至 2021年３月31日)

前連結会計年度(自 2019年４月１日
至 2020年３月31日)
営業活動によるキャッシュ・フロー
税金等調整前当期純利益
減価償却費
退職給付に係る負債の増減額（△は減少）
受取利息及び受取配当金
支払利息
持分法による投資損益（△は益）固定資産除売却損益（△は益）減損損失
投資有価証券評価損益（△は益）
売上債権の増減額（△は増加）
たな卸資産の増減額（△は増加）
前受金の増減額（△は減少）
未成工事受入金の増減額（△は減少）
仕入債務の増減額（△は減少）
その他
小計
利息及び配当金の受取額
利息の支払額
法人税等の支払額
営業活動によるキャッシュ・フロー
投資活動によるキャッシュ・フロー
有形及び無形固定資産の取得による支出
有形固定資産の売却による収入
投資有価証券の取得による支出
投資有価証券の売却及び償還による収入連結の範囲の変更を伴う子会社株式の取得による支出連結の範囲の変更を伴う子会社出資金の取得による支出連結の範囲の変更を伴う子会社株式の売却による支出連結の範囲の変更を伴う子会社出資金の売却による収入
事業譲受による支出
敷金及び保証金の差入による支出
その他
投資活動によるキャッシュ・フロー

－18－349,683
75,207
4,043△7,587
8,982
6,972
1,287
17,062
1,630△42,234△37,157
21,389△34,427△188,431
105,262281,683
6,218△7,608△130,641
149,651

311,210
78,403△21,052△7,254
10,013
11,553782
21,065656
33,762△419
98,846△17,929△72,335
93,601
540,904
8,964△8,388△111,165
430,314△291,468
12,059△19,059
7,649△334,698
6,454△5,75910,442△4,731△20,935△563△4,428

－

△285

－

1,231

△348
△9,618△11,192△317,273△22,991△6,971△12,037△389,980

大和ハウス工業㈱（1925） 2021年３月期決算短信

前連結会計年度(自 2019年４月１日
至 2020年３月31日)
財務活動によるキャッシュ・フロー
短期借入金の純増減額（△は減少）
コマーシャル・ペーパーの純増減額（△は減少）
長期借入れによる収入
長期借入金の返済による支出
社債の発行による収入社債の償還による支出
ファイナンス・リース債務の返済による支出
非支配株主からの払込みによる収入
非支配株主への払戻による支出
自己株式の取得による支出
自己株式の売却による収入
配当金の支払額
非支配株主への配当金の支払額
連結の範囲の変更を伴わない子会社株式の取得による支出
連結の範囲の変更を伴わない子会社出資金の取得による支出
債権流動化債務の純増減額(△は減少）
その他
財務活動によるキャッシュ・フロー
現金及び現金同等物に係る換算差額
現金及び現金同等物の増減額（△は減少）
現金及び現金同等物の期首残高
現金及び現金同等物の期末残高－19－(単位：百万円)
当連結会計年度(自 2020年４月１日
至 2021年３月31日)

13,65649,000275,988△129,617
150,000△95,000△6,493
3,767△1,686△244
870△79,016△2,342

20,625△49,000
260,299△98,555
146,000△65,000△9,8504,899△419△26,054671△72,556△3,221△964△4△9,096△6,573－
307
169,128△1,737△230
276,298
276,068300
1,170
102,731△2,811
140,253
276,068
416,321

大和ハウス工業㈱（1925） 2021年３月期決算短信（５）連結財務諸表に関する注記事項(継続企業の前提に関する注記)
該当事項はありません。
(表示方法の変更)(連結損益計算書)
前連結会計年度において、「営業外収益」の「雑収入」に含めていた「補助金等収入」は、金額的重要性が増したため、当連結会計年度より独立掲記することとしました。この表示方法の変更を反映させるため、前連結会計年度の連結財務諸表の組替えを行っております。
この結果、前連結会計年度の連結損益計算書において、「営業外収益」の「雑収入」に表示していた6,271百万円は、「補助金等収入」697百万円、「雑収入」5,573百万円として組替えております。
(セグメント情報等)
ａ．セグメント情報
１．報告セグメントの概要
当社グループの報告セグメントは、当社グループの構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、経営者が経営資源の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものです。
当社グループは、住宅・事業用建物の建築請負をはじめとして多分野にわたる総合的な事業展開を行っており、意思決定の迅速さと専門性の確保、バリューチェーンの一体化や顧客基盤の共有等による競争力強化を図るため、７つの事業領域を設定し、各事業領域ごとに包括的な戦略を立案し、事業活動を行っております。
したがって、当社グループは、事業領域を基礎とした製品・サービス別のセグメントから構成されており、「その他」の事業領域を除いた「戸建住宅」、「賃貸住宅」、「マンション」、「住宅ストック」、「商業施設」、「事業施設」の６つのコア事業を報告セグメントとしております。
「戸建住宅」は戸建住宅の注文請負・分譲を行っております。「賃貸住宅」は賃貸住宅の開発・建築、管理・運営、仲介を行っております。「マンション」はマンションの開発・分譲・管理を行っております。「住宅ストック」は増改築の請負や売買仲介を行っております。「商業施設」は商業施設の開発・建築、管理・運営を行っております。「事業施設」は物流・製造施設、医療介護施設等の開発・建築、仮設建物の建築・管理・運営を行っております。
２．報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産その他の項目の金額の算定方法
報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、「連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項」
における記載と同一です。
報告セグメントの利益は、営業利益ベースの数値です。
セグメント間の内部利益及び振替高は市場実勢価格に基づいております。

－20－

大和ハウス工業㈱（1925） 2021年３月期決算短信
３．報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産その他の項目の金額に関する情報
前連結会計年度（自2019年４月１日 至

2020年３月31日）（単位：百万円）
報告セグメント

戸建住宅

賃貸住宅

マンション

住宅ストック

商業施設

事業施設

計

売上高
(1）外部顧客への売上高

495,415

1,004,781

364,017

142,193799,232

1,143,301

3,948,942(2）セグメント間の内部売上高又は振替高

2,464

1,121

8,714

3,425

7,551

9,046

32,323

計497,880

1,005,902

372,731

145,619806,784

1,152,347

3,981,266

セグメント利益

18,08098,587

15,883

16,723

140,632

120,636

410,544

セグメント資産378,685

329,309607,998

31,762922,884

1,582,230

3,852,871

減価償却費

5,671

9,609

2,012

188

29,035

14,04760,565有形固定資産及び無形固定資産の増加額

5,835

30,585

15,469642

113,440

173,765

339,739

その他の項目

その他
（注１）

合計

調整額
（注２）

連結
財務諸表
計上額

売上高
(1）外部顧客への売上高

431,267

4,380,209－

4,380,209(2）セグメント間の内部売上高又は振替高

98,812

131,136△131,136－

計

530,079

4,511,345△131,136

4,380,209

セグメント利益

19,285429,829△48,714381,114セグメント資産645,438

4,498,310

129,078

4,627,388

減価償却費

13,532

74,0981,109

75,207有形固定資産及び無形固定資産の増加額

34,121

373,861△9373,851

その他の項目(注) １．その他には、建設支援・健康余暇等が含まれております。
２．調整額は以下のとおりです。
(1) セグメント利益の調整額△48,714百万円には、セグメント間取引消去△658百万円、のれんの償却額699百万円、各セグメントに配賦していない全社費用△48,756百万円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費及び試験研究費です。
(2) セグメント資産の調整額129,078百万円には、セグメント間取引消去△165,040百万円、全社資産294,118
百万円が含まれております。全社資産の主なものは、当社での余資運用資金（現金預金）、長期投資資金（投資有価証券）及び管理部門に係る資産等です。
(3) 減価償却費の調整額1,109百万円には、セグメント間取引消去△665百万円、全社資産に係る償却額1,775
百万円が含まれております。
(4) 有形固定資産及び無形固定資産の増加額の調整額△９百万円には、セグメント間取引消去△3,546百万円、本社設備等の設備投資額3,537百万円が含まれております。
３．セグメント利益は、連結財務諸表の営業利益と調整を行っております。

－21－

大和ハウス工業㈱（1925） 2021年３月期決算短信
当連結会計年度（自2020年４月１日 至2021年３月31日）（単位：百万円）
報告セグメント

戸建住宅

賃貸住宅

マンション

住宅ストック

商業施設

事業施設

計

売上高
(1）外部顧客への売上高

513,665

980,718

332,497

121,557

796,470

979,889

3,724,799(2）セグメント間の内部売上高又は振替高

2,444

2,067

7,293

3,160

11,924

10,09536,986

計

516,109982,785339,790

124,718

808,395

989,984

3,761,785

セグメント利益

21,81890,832

5,397

10,438122,898

115,910367,295

セグメント資産418,194

344,713695,615

29,9801,005,569

1,689,501

4,183,574

減価償却費

4,576

9,158

2,575

216

31,936

14,39362,856有形固定資産及び無形固定資産の増加額

4,895

30,25812,852229

56,871

234,821339,929

その他の項目

その他
（注１）

合計

調整額
（注２）

連結
財務諸表
計上額

売上高
(1）外部顧客への売上高

401,970

4,126,769－

4,126,769(2）セグメント間の内部売上高又は振替高

105,389

142,376△142,376－

計

507,359

4,269,145△142,376

4,126,769

セグメント利益

10,771

378,067△20,946

357,121セグメント資産633,339

4,816,913

236,138

5,053,052

減価償却費

14,551

77,408995

78,403

有形固定資産及び無形固定資産の増加額

29,957369,887

3,016

372,904

その他の項目(注) １．その他には、建設支援・健康余暇等が含まれております。
２．調整額は以下のとおりです。
(1) セグメント利益の調整額△20,946百万円には、セグメント間取引消去1,440百万円、のれんの償却額803百万円、各セグメントに配賦していない全社費用△23,189百万円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費及び試験研究費です。
(2) セグメント資産の調整額236,138百万円には、セグメント間取引消去△176,757百万円、全社資産412,896
百万円が含まれております。全社資産の主なものは、当社での余資運用資金（現金預金）、長期投資資金（投資有価証券）及び管理部門に係る資産等です。
(3) 減価償却費の調整額995百万円には、セグメント間取引消去△652百万円、全社資産に係る償却額1,647百万円が含まれております。
(4) 有形固定資産及び無形固定資産の増加額の調整額3,016百万円には、セグメント間取引消去△4,267百万円、本社設備等の設備投資額7,283百万円が含まれております。
３．セグメント利益は、連結財務諸表の営業利益と調整を行っております。

－22－

大和ハウス工業㈱（1925） 2021年３月期決算短信
ｂ．報告セグメントごとの固定資産の減損損失に関する情報
前連結会計年度（自2019年４月１日 至

2020年３月31日）（単位：百万円）

減損損失

(注)

戸建住宅

賃貸住宅

マンション

9,920

3,128

157

住宅
ストック

その他
（注）

商業施設

事業施設

2,381

279

1,186

－

全社・消去
（注２）
211

9

全社・消去

合計
17,062「その他」の金額は、建設支援及び健康余暇等に係る金額です。
当連結会計年度（自2020年４月１日 至2021年３月31日）（単位：百万円）

減損損失

戸建住宅

賃貸住宅

マンション

住宅
ストック

3,941

3,915

424

369

商業施設

事業施設

その他
（注１）

3,594

4,001

4,607

合計
21,065(注) １.「その他」の金額は、建設支援及び健康余暇等に係る金額です。
２.「全社・消去」の金額は、セグメントに帰属しない全社資産に係る金額です。
ｃ．報告セグメントごとののれんの償却額及び未償却残高に関する情報
前連結会計年度（自2019年４月１日 至

2020年３月31日）（単位：百万円）

戸建住宅

賃貸住宅

マンション

住宅
ストック

当期償却額

1,095

542

1,051

△8

444

2,086

332

－

5,545

当期末残高

9,780

1,018

11,193△61

2,677

28,118

10,731－

63,457

(注)

商業施設

事業施設

その他
（注）

全社・消去

合計

「その他」の金額は、建設支援等に係る金額です。
当連結会計年度（自2020年４月１日 至2021年３月31日）（単位：百万円）

戸建住宅

賃貸住宅

マンション

住宅
ストック

当期償却額

727

61

1,791

△8

422

2,274

257

－

5,526

当期末残高

9,284

987

10,180△53

2,254

40,91910,473－74,046

(注)

商業施設

事業施設

「その他」の金額は、建設支援等に係る金額です。
ｄ．報告セグメントごとの負ののれん発生益に関する情報
前連結会計年度（自2019年４月１日 至

2020年３月31日）

該当事項はありません。
当連結会計年度（自2020年４月１日 至2021年３月31日）

該当事項はありません。

－23－

その他
（注）

全社・消去

合計

大和ハウス工業㈱（1925） 2021年３月期決算短信(１株当たり情報)
前連結会計年度
2019年４月１日
2020年３月31日)

当連結会計年度
2020年４月１日
2021年３月31日)

(自
至

(自
至

１株当たり純資産額

2,600.82円

2,805.09円

１株当たり当期純利益

351.84円

297.18円

潜在株式調整後１株当たり当期純利益

351.76円－円(注)１．当連結会計年度の潜在株式調整後１株当たり当期純利益については、希薄化効果を有している潜在株式が存在しないため記載しておりません。
２．１株当たり当期純利益及び潜在株式調整後１株当たり当期純利益の算定上の基礎は、以下のとおりです。
前連結会計年度
当連結会計年度(自 2019年４月１日(自 2020年４月１日
至 2020年３月31日)
至 2021年３月31日)

１株当たり当期純利益
親会社株主に帰属する当期純利益（百万円）

233,603

195,076

普通株主に帰属しない金額（百万円）－－

普通株式に係る親会社株主に帰属する
当期純利益（百万円）

233,603

195,076

普通株式の期中平均株式数（千株）

663,949

656,427－－

潜在株式調整後１株当たり当期純利益
親会社株主に帰属する当期純利益調整額（百万円）
普通株式増加数（千株）

157（うち新株予約権 157）－

希薄化効果を有しないため、潜在株式調整後
2016年５月13日開催の１株当たり当期純利益の算定に含めなかった－
取締役会決議による新株予約権
潜在株式の概要
普通株式 1,599千株(注)
株式会社日本カストディ銀行（信託口）が保有する「役員向け株式交付信託」の株式を「１株当たり純資産額」の算定上、期末発行済株式総数から控除する自己株式に含めております（前連結会計年度131千株、当連結
会計年度83千株）。
また、「１株当たり当期純利益」及び「潜在株式調整後１株当たり当期純利益」の算定上、期中平均株式数の計算において控除する自己株式に含めております（前連結会計年度95千株、当連結会計年度98千株）。
(重要な後発事象)
該当事項はありません。

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