【インターネット受付窓口】- NICE みやすまオンライン –フラット 35 適合証明データの作成マニュアル

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2022/05/01

目次
1.新規データ作成（設計）P.3

2.申請書等入力（設計-入力方式）

設計内容説明書入力方法

P.5
P.6
P.7
P.13
P.15
P.17

3.新規データ作成（中間）P.18

4.申請書等入力（中間-入力方式）

P.20
P.21
P.22
P.28
P.30

フラット・第一面メニュー「申請情報」項目一覧と入力方法
フラット・第一面メニュー「人情報」項目一覧と入力方法
フラット・第一面メニュー「建築物概要」項目一覧と入力方法
フラット・第二面メニュー「建物の概要」項目一覧と入力方法

フラット・第一面メニュー「申請情報」項目一覧と入力方法
フラット・第一面メニュー「人情報」項目一覧と入力方法
フラット・第一面メニュー「建築物概要」項目一覧と入力方法
フラット・第二面メニュー「建物の概要」項目一覧と入力方法

5.新規データ作成（竣工）P.32

6.申請書等入力（竣工-入力方式）

P.34
P.35
P.36
P.42
P.44

フラット・第一面メニュー「申請情報」項目一覧と入力方法
フラット・第一面メニュー「人情報」項目一覧と入力方法
フラット・第一面メニュー「建築物概要」項目一覧と入力方法
フラット・第二面メニュー「建物の概要」項目一覧と入力方法

7.物件データコピー

P.46

2

１．新規データ作成（設計）
NICE 電子申請を起動し、「物件一覧」をクリックします。（図 1-1）
基準法の申請データが存在する場合は基準法の申請データをクリック。（図 1-2）
申請一覧画面の「申請書作成」をクリックし、「フラット 35」をクリック。（図 1-3）
申請データが存在しない場合は物件一覧画面の「物件追加」をクリックし「フラット 35」をクリック。（図 1-4）
（図 1-1）（図 1-2）（図 1-3）（図 1-4）3

申請書作成画面が表示されます。（図 1-5）
※オレンジライン部分は入力必須項目です。
設計データが存在する場合は、表示名部分の「□継続申請」の□にチェックが入った状態で表示されます。（図 1-6）
表示名もプルダウンより選択が可能です。
別棟を申請する際は、「□別棟追加」の□にチェックを入れ右側の欄に物件名を入力してください。
※継続申請にチェックが入っている場合は、「種別」と「住宅の種類」は該当申請データよりコピーされます。
・継続申請

通常はこちらを選択。

・別棟追加

複数物件を申請する際に選択。
または、設計申請等を別物件として再度申請する際に選択。

表示名を入力後、種別、住宅の種類、検査種別、申請方式にチェックを入れ、「作成」をクリック（図 1-7）
※住宅の種類で「共同住宅等」にチェックを入れると申請方式の「添付方式」に自動でチェックが入ります。
共同住宅は添付方式のみとなります。（図 1-8）「作成」をクリック。
（図 1-5）（図 1-6）（図 1-7）

一戸建住宅は「入力方式」もしくは「添付方式」が選択可能。
※可能な限り「入力方式」での申請をお願いします。

（図 1-8）

共同住宅等を選択した場合は「添付方式」のみ選択可能。

入力方式：NICE 電子申請上で、申請書等の入力が可能。
※新規作成時、基準法申請データがあり、申請一覧画面から申請書を作成すると基準法のデータが申請書第一面の人
情報と地名地番、建築物名称及び申請書第二面の 1 戸当たりの床面積、敷地面積、階数が読み込まれます。
設計内容説明書、申請書第一面～第二面、建築物概要の入力が可能。
入力完了後、申請書 PDF 作成機能で申請書等自動作成後、申請を行う方式。
添付方式：NICE 電子申請上で、申請書等の入力は不可。
別途作成した申請書や設計内容説明書（PDF や、Excel、Word 等のファイル）を NICE 電子申請に添付し申請を行う方式。

4

２．申請書等入力（設計-入力方式）
入力画面が表示されます。（図 2-1）
「編集開始」クリックで物件の編集が可能となります。（図 2-2）
（図 2-1）（図 2-2）5

フラット-第一面メニュー「申請情報」項目一覧と入力方法
・提出機関名NICE 電子申請を行う機関名を自動表示しています。
・申請日
申請日を入力してください。
直接入力の場合は半角にて西暦入力（20**/**/**）。
プルダウンでカレンダーが表示されますので、カレンダーより日付を選択することも可能。（図 2-3）
（図 2-3）・様式
プルダウンより申請書様式を選択してください。（図 2-4）2021 年 4 月 1 日以降に申請をされる場合は、プルダウンより「2021 年 4 月」を選択してください。
このプルダウンにより様式を自動で切替えます。
（図 2-4）

・手数料請求先
手数料請求先を設定します。（図 2-5）
該当する請求先の□をクリックすると☑（チェック）が入ります。
その他に☑を入れると、図 2-4 赤囲み部分の入力が可能となります。
所在地は、プルダウンより都道府県を選択。
（図 2-5）※郵便番号横「検索」ボタン：「検索」ボタン押下で郵便番号での住所検索が可能です。

6

フラット-第一面メニュー「人情報」項目一覧と入力方法
・申請者
申請者を入力します。（図 2-6）申請者が複数名の場合は、「追加」をクリックし「申請者」をクリック（図 2-7）すると申請者入力フォームが追加されます。※申請者が複数名の場合は上記作業を繰り返す。各項目を入力。
（図 2-6）（図 2-7）※入力補助機能※「参照」をクリックすると（図 2-8）入力補助メニューが表示されます。（図 2-9）
（図 2-8）（図 2-9）・履歴からコピー
過去に作成したデータの申請者からコピーする機能。
「履歴からコピー」をクリックすると、過去に作成された申請者データ一覧が表示されます。
コピーしたいデータを選択し「決定」をクリックすると選択されたデータがコピーされます。
・申請書内からコピー
申請書内に入力されている申請者もしくは代理者、建築主からコピーする機能。
「申請書内からコピー」をクリックすると、申請書内に入力されている申請者もしくは代理者、建築主データ一覧が表示されます。
コピーしたいデータを選択し「決定」をクリックすると選択されたデータがコピーされます。
・マスタを開く「マスタを開く」をクリックすると登録されている申請者・代理者・建築主データ一覧が表示されます。
コピーしたいデータを選択し「決定」をクリックすると選択されたデータがコピーされます。
■申請者のマスタ登録「マスタを開く」をクリックすると登録されている申請者データ一覧が表示されます。
画面左上の「追加」をクリックすると「新規作成」・「複製」・「申請書からコピー」が表示されます。（図 2-10）（図 2-10）

7

・新規作成申請者情報を入力し、「保存」ボタンをクリックするとマスタに登録されます。
・複製
マスタ編集画面で、選択されている申請者がコピーされます。
変更箇所を入力し「保存」ボタンをクリックするとマスタに登録されます。
・申請書からコピー入力された申請者をマスタに登録する機能。
「申請書からコピー」をクリックすると入力されている申請者が表示されます。
「保存」ボタンをクリックするとマスタに登録されます。

8

2.代理者
代理者を入力します。
（図 2-11）代理者が複数名の場合は、「追加」をクリックし「代理者」をクリック（図 2-12）すると代理者入力フォームが追加されます。※代理者が複数名の場合は上記作業を繰り返す。各項目を入力。
（図 2-11）（図 2-12）※入力補助機能※「参照」をクリックすると（図 2-13）入力補助メニューが表示されます。（図 2-14）（図 2-13）（図 2-14）・履歴からコピー
過去に作成したデータの代理者からコピーする機能。
「履歴からコピー」をクリックすると、過去に作成された代理者データ一覧が表示されます。
コピーしたいデータを選択し「決定」をクリックすると選択されたデータがコピーされます。
・申請書内からコピー
申請書内に入力されている申請者もしくは代理者、建築主からコピーする機能。
「申請書内からコピー」をクリックすると、申請書内に入力されている申請者もしくは代理者、建築主データ一覧が表示されます。
コピーしたいデータを選択し「決定」をクリックすると選択されたデータがコピーされます。
・マスタを開く「マスタを開く」をクリックすると登録されている申請者・代理者・建築主データ一覧が表示されます。
コピーしたいデータを選択し「決定」をクリックすると選択されたデータがコピーされます。
■代理者のマスタ登録「マスタを開く」をクリックすると登録されている代理者データ一覧が表示されます。
画面左上の「追加」をクリックすると「新規作成」・「複製」・「申請書からコピー」が表示されます。（図 2-15）（図 2-15）9

・新規作成代理者情報を入力し、「保存」ボタンをクリックするとマスタに登録されます。
・複製
マスタ編集画面で、選択されている代理者がコピーされます。
変更箇所を入力し「保存」ボタンをクリックするとマスタに登録されます。
・申請書からコピー入力された代理者をマスタに登録する機能。
「申請書からコピー」をクリックすると入力されている代理者が表示されます。
「保存」ボタンをクリックするとマスタに登録されます。

10

3.建築主
建築主を入力します。
（図 2-16）建築主が複数名の場合は、「追加」をクリックし「建築主」をクリック（図 2-17）すると建築
主入力フォームが追加されます。※建築主が複数名の場合は上記作業を繰り返す。各項目を入力。
（図 2- 16）

（図 2- 17）

※入力補助機能※「参照」をクリックすると（図 2- 18）入力補助メニューが表示されます。（図 2- 19）（図 2- 18）

（図 2- 19）・履歴からコピー
過去に作成したデータの建築主からコピーする機能。
「履歴からコピー」をクリックすると、過去に作成された建築主データ一覧が表示されます。
コピーしたいデータを選択し「決定」をクリックすると選択されたデータがコピーされます。
・申請書内からコピー
申請書内に入力されている申請者もしくは代理者、建築主からコピーする機能。
「申請書内からコピー」をクリックすると、申請書内に入力されている申請者もしくは代理者、建築主データ一覧が表示されます。
コピーしたいデータを選択し「決定」をクリックすると選択されたデータがコピーされます。
・マスタを開く「マスタを開く」をクリックすると登録されている申請者・代理者・建築主データ一覧が表示されます。
コピーしたいデータを選択し「決定」をクリックすると選択されたデータがコピーされます。
■建築主のマスタ登録「マスタを開く」をクリックすると登録されている建築主データ一覧が表示されます。
画面左上の「追加」をクリックすると「新規作成」・「複製」・「申請書からコピー」が表示されます。（図 2- 20）（図 2- 20）11

・新規作成建築主情報を入力し、「保存」ボタンをクリックするとマスタに登録されます。
・複製
マスタ編集画面で、選択されている建築主がコピーされます。
変更箇所を入力し「保存」ボタンをクリックするとマスタに登録されます。
・申請書からコピー入力された建築主をマスタに登録する機能。
「申請書からコピー」をクリックすると入力されている建築主が表示されます。
「保存」ボタンをクリックするとマスタに登録されます。

12

フラット-第一面メニュー「建築物概要」項目一覧と入力方法
・地名地番
プルダウンより都道府県を選択。続いて市区町村を入力。（文字数制限無）市区町村を入力
都道府県をプルダウンより選択

・建築物名称
手入力。

・注文住宅・分譲住宅の区分
該当の項目の□をクリックすると☑（チェック）が入ります。

・中間現場検査（一戸建ての場合）
該当の項目の□をクリックすると☑（チェック）が入ります。複数選択可。
2.適合証明の中間現場検査を省略（*1）に☑を入れると、以下の項目が選択可能となります。
住宅瑕疵担保保険の検査を実施予定（適合証明の検査と同一機関の場合）
建築基準法の中間検査を実施予定（適合証明の検査と同一機関の場合）

・中間現場検査等予定日
中間現場検査等予定日を入力してください。
直接入力の場合は半角にて西暦入力（20**/**/**）。
プルダウンでカレンダーが表示されますので、カレンダーより日付を選択することも可能。

・着工予定日
着工予定日を入力してください。
直接入力の場合は半角にて西暦入力（20**/**/**）。
プルダウンでカレンダーが表示されますので、カレンダーより日付を選択することも可能。

13

・竣工予定日
竣工予定日を入力してください。
直接入力の場合は半角にて西暦入力（20**/**/**）。
プルダウンでカレンダーが表示されますので、カレンダーより日付を選択することも可能。

・連絡事項
連絡事項を入力してください。

14

フラット-第二面メニュー「建物の概要」項目一覧と入力方法
・1 戸当たりの床面積
1 戸当たりの床面積を入力してください。

・敷地面積
敷地面積を入力してください。

・構造
該当の構造の□をクリックすると☑（チェック）が入ります。
3.省令準耐に☑を入れると、承認番号が入力可能となります。

・戸建型式
該当の戸建型式の□をクリックすると☑（チェック）が入ります。

・併用住宅区分該当の併用住宅区分の□をクリックすると☑（チェック）が入ります。

・階数
階数（地上、地下）を入力してください。

・工法
工法をプルダウンより選択してください。（手入力不可）
工法を入力することにより、設計内容説明書が入力可能となります。

・機構承認住宅（設計登録タイプ）の場合
会社名及び承認番号を入力してください。
省エネルギー基準適合仕様シートの有無は、有・無の□をクリックすると☑（チェック）が入ります。

15

・フラット 35S の基準の適用
1.有の□をクリックすると☑（チェック）が入ります。
☑1.有の場合【優良な住宅基準】（金利 B プラン）と、【特に優良な住宅基準】（金利 A プラン）部分が入力可能となります。
それぞれ該当する項目の□をクリックすると☑（チェック）が入ります。

・2 戸以上申請の場合※7
申請戸数と住宅番号を入力してください。

16

設計内容説明書入力方法※第二面の工法「構造」の入力が必須
建物の概要 1 で選択した構造に連動し設計内容説明書が表示されます。（図 2-21）（図 2-21）

必要事項を入力してください。

17

3. 新規データ作成（中間）NICE 電子申請を起動し、「物件一覧」をクリックします。（図 3-1）
基準法もしくはフラット 35 設計の申請データが存在する場合は申請データをクリック。（図 3-2）
申請一覧画面の「申請書作成」をクリックし、「フラット 35」をクリック。（図 3-3）
申請データが存在しない場合は物件一覧画面の「物件追加」をクリックし「フラット 35」をクリック。（図 3-4）
（図 3-1）（図 3-2）（図 3-3）（図 3-4）18

申請書作成画面が表示されます。（図 3-5）
設計データが存在する場合は、表示名部分の「□継続申請」の□にチェックが入った状態で表示されます。
表示名もプルダウンより選択が可能です。
別棟を申請する際は、「□別棟追加」の□にチェックを入れ右側の欄に物件名を入力してください。
※継続申請にチェックが入っている場合は、「種別」と「住宅の種類」は該当申請データよりコピーされます。
・継続申請

通常はこちらを選択。

・別棟追加

複数物件を申請する際に選択。
または、設計申請等を別物件として再度申請する際に選択。

表示名を確認後、検査種別：中間、申請方式にチェックを入れ、「作成」をクリック。（図 3-6）
（図 3-5）（図 3-6）
一戸建住宅は「入力方式」もしくは「添付方式」が選択可能。
※可能な限り「入力方式」での申請をお願いします。

19

4. 申請書等入力（中間-入力方式）
申請書を作成すると、申請画面が表示されます。（図 4-1）
「編集開始」クリックで物件の編集が可能となります。（図 4-2）
（図 4-1）（図 4-2）20

フラット-第一面メニュー「申請情報」項目一覧と入力方法
・提出機関名NICE 電子申請を行う機関名を自動表示しています。
・申請日
設計データの申請日がコピーされます。
プルダウンでカレンダーが表示されますので、カレンダーより日付を選択することも可能。（図 4-3）
（図 4-3）・様式
プルダウンより申請書様式を選択してください。（図 4-4）2021 年 4 月 1 日以降に申請をされる場合は、プルダウンより「2021 年 4 月」を選択してください。
このプルダウンにより様式を自動で切替えます。
（図 4-4）

・手数料請求先
手数料請求先を設定します。（図 4-5）
該当する請求先の□をクリックすると☑（チェック）が入ります。
その他に☑を入れると、赤囲み部分の入力が可能となります。
所在地は、プルダウンより都道府県を選択。
（図 4-5）※郵便番号横「検索」ボタン：「検索」ボタン押下で郵便番号での住所検索が可能です。

21

フラット-第一面メニュー「人情報」項目一覧と入力方法※設計データを元に作成した場合は、設計で入力したデータが引き継がれます。
・申請者
申請者を入力します。
（図 4-6）申請者が複数名の場合は、「追加」をクリックし「申請者」をクリック（図 4-7）すると申請者入力フォームが追加されます。※申請者が複数名の場合は上記作業を繰り返す。各項目を入力。
（図 4-6）（図 4-7）※入力補助機能※「参照」をクリックすると（図 4-8）すると入力補助メニューが表示されます。（図 4-9）
（図 4-8）（図 4-9）・履歴からコピー
過去に作成したデータの申請者からコピーする機能。
「履歴からコピー」をクリックすると、過去に作成された申請者データ一覧が表示されます。
コピーしたいデータを選択し「決定」をクリックすると選択されたデータがコピーされます。
・申請書内からコピー
申請書内に入力されている申請者もしくは代理者、建築主からコピーする機能。
「申請書内からコピー」をクリックすると、申請書内に入力されている申請者もしくは代理者、建築主データ一覧が表示されます。
コピーしたいデータを選択し「決定」をクリックすると選択されたデータがコピーされます。
・マスタを開く「マスタを開く」をクリックすると登録されている申請者・代理者・建築主データ一覧が表示されます。
コピーしたいデータを選択し「決定」をクリックすると選択されたデータがコピーされます。
■申請者のマスタ登録「マスタを開く」をクリックすると登録されている申請者データ一覧が表示されます。
画面左上の「追加」をクリックすると「新規作成」・「複製」・「申請書からコピー」が表示されます。（図 4-10）（図 4-10）22

・新規作成申請者情報を入力し、「保存」ボタンをクリックするとマスタに登録されます。
・複製
マスタ編集画面で、選択されている申請者がコピーされます。
変更箇所を入力し「保存」ボタンをクリックするとマスタに登録されます。
・申請書からコピー入力された申請者をマスタに登録する機能。
「申請書からコピー」をクリックすると入力されている申請者が表示されます。
「保存」ボタンをクリックするとマスタに登録されます。

23

2.代理者
代理者を入力します。
（図 4-11）代理者が複数名の場合は、「追加」をクリックし「代理者」をクリック（図 4-12）すると代理者入力フォームが追加されます。※代理者が複数名の場合は上記作業を繰り返す。各項目を入力。
（図 4-11）（図 4-12）※入力補助機能※「参照」をクリックすると（図 4-13）すると入力補助メニューが表示されます。（図 4-14）（図 4-13）（図 4-14）・履歴からコピー
過去に作成したデータの代理者からコピーする機能。
「履歴からコピー」をクリックすると、過去に作成された代理者データ一覧が表示されます。
コピーしたいデータを選択し「決定」をクリックすると選択されたデータがコピーされます。
・申請書内からコピー
申請書内に入力されている申請者もしくは代理者、建築主からコピーする機能。
「申請書内からコピー」をクリックすると、申請書内に入力されている申請者もしくは代理者、建築主データ一覧が表示されます。
コピーしたいデータを選択し「決定」をクリックすると選択されたデータがコピーされます。
・マスタを開く「マスタを開く」をクリックすると登録されている申請者・代理者・建築主データ一覧が表示されます。
コピーしたいデータを選択し「決定」をクリックすると選択されたデータがコピーされます。
■代理者のマスタ登録「マスタを開く」をクリックすると登録されている代理者データ一覧が表示されます。
画面左上の「追加」をクリックすると「新規作成」・「複製」・「申請書からコピー」が表示されます。（図 4-15）（図 4-15）

24

・新規作成代理者情報を入力し、「保存」ボタンをクリックするとマスタに登録されます。
・複製
マスタ編集画面で、選択されている代理者がコピーされます。
変更箇所を入力し「保存」ボタンをクリックするとマスタに登録されます。
・申請書からコピー入力された代理者をマスタに登録する機能。
「申請書からコピー」をクリックすると入力されている代理者が表示されます。
「保存」ボタンをクリックするとマスタに登録されます。

25

3.建築主
建築主を入力します。
（図 4-16）建築主が複数名の場合は、「追加」をクリックし「建築主」をクリック（図 4-17）すると建築
主入力フォームが追加されます。※建築主が複数名の場合は上記作業を繰り返す。各項目を入力。
（図 4- 16）

（図 4- 17）

※入力補助機能※「参照」をクリックすると（図 4- 18）すると入力補助メニューが表示されます。（図 4- 19）（図 4- 18）

（図 4- 19）・履歴からコピー
過去に作成したデータの建築主からコピーする機能。
「履歴からコピー」をクリックすると、過去に作成された建築主データ一覧が表示されます。
コピーしたいデータを選択し「決定」をクリックすると選択されたデータがコピーされます。
・申請書内からコピー
申請書内に入力されている申請者もしくは代理者、建築主からコピーする機能。
「申請書内からコピー」をクリックすると、申請書内に入力されている申請者もしくは代理者、建築主データ一覧が表示されます。
コピーしたいデータを選択し「決定」をクリックすると選択されたデータがコピーされます。
・マスタを開く「マスタを開く」をクリックすると登録されている申請者・代理者・建築主データ一覧が表示されます。
コピーしたいデータを選択し「決定」をクリックすると選択されたデータがコピーされます。
■建築主のマスタ登録「マスタを開く」をクリックすると登録されている建築主データ一覧が表示されます。
画面左上の「追加」をクリックすると「新規作成」・「複製」・「申請書からコピー」が表示されます。（図 4- 20）（図 4- 20）

26

・新規作成建築主情報を入力し、「保存」ボタンをクリックするとマスタに登録されます。
・複製
マスタ編集画面で、選択されている建築主がコピーされます。
変更箇所を入力し「保存」ボタンをクリックするとマスタに登録されます。
・申請書からコピー入力された建築主をマスタに登録する機能。
「申請書からコピー」をクリックすると入力されている建築主が表示されます。
「保存」ボタンをクリックするとマスタに登録されます。

27

フラット-第一面メニュー「建築物概要」項目一覧と入力方法
・地名地番
プルダウンより都道府県を選択。続いて市区町村を入力。（文字数制限無）市区町村を入力
都道府県をプルダウンより選択

・建築物名称
手入力。

・注文住宅・分譲住宅の区分
該当の項目の□をクリックすると☑（チェック）が入ります。

・設計検査
該当の項目の□をクリックすると☑（チェック）が入ります。複数選択可。
1.設計検査を実施に☑を入れると以下の項目が入力可能となります。
合格日・番号
2.設計検査を省略
長期優良住宅の技術的審査を実施（適合証明の検査と同一機関の場合）
設計住宅性能評価の検査を実施（適合証明の検査と同一機関の場合）

合格日：直接入力の場合は半角にて西暦入力（20**/**/**）。
プルダウンでカレンダーが表示されますので、カレンダーより日付を選択することも可能。

・着工日
着工日を入力してください。
直接入力の場合は半角にて西暦入力（20**/**/**）。
プルダウンでカレンダーが表示されますので、カレンダーより日付を選択することも可能。

28

・竣工予定日
竣工予定日を入力してください。
直接入力の場合は半角にて西暦入力（20**/**/**）。
プルダウンでカレンダーが表示されますので、カレンダーより日付を選択することも可能。

・中間現場検査予定日
中間現場検査予定日を入力してください。
直接入力の場合は半角にて西暦入力（20**/**/**）。
プルダウンでカレンダーが表示されますので、カレンダーより日付を選択することも可能。

・計画に関する変更の有無
有・無どちらかの□をクリックすると☑（チェック）が入ります。

・連絡事項
連絡事項を入力してください。

29

フラット-第二面メニュー「建物の概要」項目一覧と入力方法
・一戸当たりの床面積
一戸当たりの床面積を入力してください。

・敷地面積
敷地面積を入力してください。

・構造
該当の構造の□をクリックすると☑（チェック）が入ります。
3.省令準耐に☑を入れると、承認番号が入力可能となります。

・戸建型式
該当の戸建型式の□をクリックすると☑（チェック）が入ります。

・併用住宅区分該当の併用住宅区分の□をクリックすると☑（チェック）が入ります。

・階数
階数（地上、地下）を入力してください。

・工法
工法をプルダウンより選択してください。（手入力不可）

・機構承認住宅（設計登録タイプ）の場合
会社名及び承認番号を入力してください。
省エネルギー基準適合仕様シートの有無は、有・無の□をクリックすると☑（チェック）が入ります。

30

・フラット 35S の基準の適用
1.有の□をクリックすると☑（チェック）が入ります。
☑1.有の場合【優良な住宅基準】（金利 B プラン）と、【特に優良な住宅基準】（金利 A プラン）部分が入力可能となります。
それぞれ該当する項目の□をクリックすると☑（チェック）が入ります。

・2 戸以上申請の場合※7
申請戸数と住宅番号を入力してください。

31

5. 新規データ作成（竣工）
NICE 電子申請を起動し、「物件一覧」をクリックします。（図 5-1）
基準法もしくはフラット 35 設計の申請データが存在する場合は申請データをクリック（図 5-2）
申請一覧画面の「申請書作成」をクリックし、「フラット 35」をクリック。（図 5-3）
申請データが存在しない場合は物件一覧画面の「物件追加」をクリックし「フラット 35」をクリック。（図 5-4）
（図 5-1）（図 5-2）（図 5-3）（図 5-4）32

申請書作成画面が表示されます。（図 5-5）
設計データが存在する場合は、表示名部分の「□継続申請」の□にチェックが入った状態で表示されます。
表示名もプルダウンより選択が可能です。
別棟を申請する際は、「□別棟追加」の□にチェックを入れ右側の欄に物件名を入力してください。
※継続申請にチェックが入っている場合は、「種別」と「住宅の種類」は該当申請データよりコピーされます。
・継続申請

通常はこちらを選択。

・別棟追加

複数物件を申請する際に選択。
または、設計申請等を別物件として再度申請する際に選択。

表示名を確認後、検査種別：竣工、申請方式にチェックを入れ、「作成」をクリック。（図 5-6）
※共同住宅は添付方式のみとなります。（図 5-7）「作成」をクリック。
（図 5-5）（図 5-6）
一戸建住宅は「入力方式」もしくは「添付方式」が選択可能。
※可能な限り「入力方式」での申請をお願いします。

（図 5-7）
共同住宅を選択した場合は「添付方式」のみ
選択可能。

33

6. 申請書等入力（竣工-入力方式）
申請書を作成すると、申請画面が表示されます。（図 6-1）
「編集開始」クリックで物件の編集が可能となります。（図 6-2）
（図 6-1）（図 6-2）34

フラット-第一面メニュー「申請情報」項目一覧と入力方法
・提出機関名NICE 電子申請を行う機関名を自動表示しています。
・申請日
設計データの申請日がコピーされます。
プルダウンでカレンダーが表示されますので、カレンダーより日付を選択することも可能。（図 6-3）
（図 6-3）・様式
プルダウンより申請書様式を選択してください。（図 6-4）2021 年 4 月 1 日以降に申請をされる場合は、プルダウンより「2021 年 4 月」を選択してください。
このプルダウンにより様式を自動で切替えます。
（図 6-4）

・手数料請求先
手数料請求先を設定します。（図 6-5）
該当する請求先の□をクリックすると☑（チェック）が入ります。
その他に☑を入れると、赤囲み部分の入力が可能となります。
所在地は、プルダウンより都道府県を選択。
（図 6-5）※郵便番号横「検索」ボタン：「検索」ボタン押下で郵便番号での住所検索が可能です。

35

フラット-第一面メニュー「人情報」項目一覧と入力方法※設計データを元に作成した場合は、設計で入力したデータが引き継がれます。
・申請者
申請者を入力します。（図 6-5）申請者が複数名の場合は、「追加」をクリックし「申請者」をクリック（図 6-7）すると申請者入力フォームが追加されます。※申請者が複数名の場合は上記作業を繰り返す。各項目を入力。
（図 6-6）（図 6-7）※入力補助機能※「参照」をクリックすると（図 6-8）すると入力補助メニューが表示されます。（図 6-9）
（図 6-8）（図 6-9）・履歴からコピー
過去に作成したデータの申請者からコピーする機能。
「履歴からコピー」をクリックすると、過去に作成された申請者データ一覧が表示されます。
コピーしたいデータを選択し「決定」をクリックすると選択されたデータがコピーされます。
・申請書内からコピー
申請書内に入力されている申請者もしくは代理者、建築主からコピーする機能。
「申請書内からコピー」をクリックすると、申請書内に入力されている申請者もしくは代理者、建築主データ一覧が表示されます。
コピーしたいデータを選択し「決定」をクリックすると選択されたデータがコピーされます。
・マスタを開く「マスタを開く」をクリックすると登録されている申請者・代理者・建築主データ一覧が表示されます。
コピーしたいデータを選択し「決定」をクリックすると選択されたデータがコピーされます。
■申請者のマスタ登録「マスタを開く」をクリックすると登録されている申請者データ一覧が表示されます。
画面左上の「追加」をクリックすると「新規作成」・「複製」・「申請書からコピー」が表示されます。（図 6-10）（図 6-10）36

・新規作成申請者情報を入力し、「保存」ボタンをクリックするとマスタに登録されます。
・複製
マスタ編集画面で、選択されている申請者がコピーされます。
変更箇所を入力し「保存」ボタンをクリックするとマスタに登録されます。
・申請書からコピー入力された申請者をマスタに登録する機能。
「申請書からコピー」をクリックすると入力されている申請者が表示されます。
「保存」ボタンをクリックするとマスタに登録されます。

37

2.代理者
代理者を入力します。
（図 6-11）代理者が複数名の場合は、「追加」をクリックし「代理者」をクリック（図 6-12）すると代理者入力フォームが追加されます。※代理者が複数名の場合は上記作業を繰り返す。各項目を入力。
（図 6-11）（図 6-12）※入力補助機能※「参照」をクリックすると（図 6-13）すると入力補助メニューが表示されます。（図 6-14）（図 6-13）（図 6-14）・履歴からコピー
過去に作成したデータの代理者からコピーする機能。
「履歴からコピー」をクリックすると、過去に作成された代理者データ一覧が表示されます。
コピーしたいデータを選択し「決定」をクリックすると選択されたデータがコピーされます。
・申請書内からコピー
申請書内に入力されている申請者もしくは代理者、建築主からコピーする機能。
「申請書内からコピー」をクリックすると、申請書内に入力されている申請者もしくは代理者、建築主データ一覧が表示されます。
コピーしたいデータを選択し「決定」をクリックすると選択されたデータがコピーされます。
・マスタを開く「マスタを開く」をクリックすると登録されている申請者・代理者・建築主データ一覧が表示されます。
コピーしたいデータを選択し「決定」をクリックすると選択されたデータがコピーされます。
■代理者のマスタ登録「マスタを開く」をクリックすると登録されている代理者データ一覧が表示されます。
画面左上の「追加」をクリックすると「新規作成」・「複製」・「申請書からコピー」が表示されます。（図 6-15）（図 6-15）

38

・新規作成代理者情報を入力し、「保存」ボタンをクリックするとマスタに登録されます。
・複製
マスタ編集画面で、選択されている代理者がコピーされます。
変更箇所を入力し「保存」ボタンをクリックするとマスタに登録されます。
・申請書からコピー入力された代理者をマスタに登録する機能。
「申請書からコピー」をクリックすると入力されている代理者が表示されます。
「保存」ボタンをクリックするとマスタに登録されます。

39

3.建築主
建築主を入力します。
（図 6-16）建築主が複数名の場合は、「追加」をクリックし「建築主」をクリック（図 6-17）すると建築
主入力フォームが追加されます。※建築主が複数名の場合は上記作業を繰り返す。各項目を入力。
（図 6- 16）

（図 6- 17）

※入力補助機能※「参照」をクリックすると（図 6- 18）すると入力補助メニューが表示されます。（図 6- 19）（図 6- 18）

（図 6- 19）・履歴からコピー
過去に作成したデータの建築主からコピーする機能。
「履歴からコピー」をクリックすると、過去に作成された建築主データ一覧が表示されます。
コピーしたいデータを選択し「決定」をクリックすると選択されたデータがコピーされます。
・申請書内からコピー
申請書内に入力されている申請者もしくは代理者、建築主からコピーする機能。
「申請書内からコピー」をクリックすると、申請書内に入力されている申請者もしくは代理者、建築主データ一覧が表示されます。
コピーしたいデータを選択し「決定」をクリックすると選択されたデータがコピーされます。
・マスタを開く「マスタを開く」をクリックすると登録されている申請者・代理者・建築主データ一覧が表示されます。
コピーしたいデータを選択し「決定」をクリックすると選択されたデータがコピーされます。
■建築主のマスタ登録「マスタを開く」をクリックすると登録されている建築主データ一覧が表示されます。
画面左上の「追加」をクリックすると「新規作成」・「複製」・「申請書からコピー」が表示されます。（図 6- 20）（図 6- 20）40

・新規作成建築主情報を入力し、「保存」ボタンをクリックするとマスタに登録されます。
・複製
マスタ編集画面で、選択されている建築主がコピーされます。
変更箇所を入力し「保存」ボタンをクリックするとマスタに登録されます。
・申請書からコピー入力された建築主をマスタに登録する機能。
「申請書からコピー」をクリックすると入力されている建築主が表示されます。
「保存」ボタンをクリックするとマスタに登録されます。

41

フラット-第一面メニュー「建築物概要」項目一覧と入力方法
・地名地番
プルダウンより都道府県を選択。続いて市区町村を入力。（文字数制限無）市区町村を入力
都道府県をプルダウンより選択

・建築物名称
手入力。

・注文住宅・分譲住宅の区分
該当の項目の□をクリックすると☑（チェック）が入ります。

・設計検査
該当の項目の□をクリックすると☑（チェック）が入ります。複数選択可。
1.設計検査を実施に☑を入れると以下の項目が入力可能となります。
合格日・番号
2.設計検査を省略
長期優良住宅の技術的審査
設計住宅性能評価の検査（一定の性能※を満たすものに限ります。）

合格日：直接入力の場合は半角にて西暦入力（20**/**/**）。
プルダウンでカレンダーが表示されますので、カレンダーより日付を選択することも可能。

・中間現場検査（一戸建て等の場合のみ記入）
該当の項目の□をクリックすると☑（チェック）が入ります。複数選択可。
1.中間現場検査を実施に☑を入れると以下の項目が入力可能となります。
合格日・番号
2.中間現場検査を省略に☑を入れると以下の項目が入力可能となります。
下記検査実施機関名
住宅瑕疵担保保険の検査実施
建築基準法の中間検査実施
建設住宅性能評価の検査実施（一定の性能※を満たすものに限ります。）

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合格日：直接入力の場合は半角にて西暦入力（20**/**/**）。
プルダウンでカレンダーが表示されますので、カレンダーより日付を選択することも可能。

・竣工済特例（一戸建て等の場合のみ）
該当の項目の□をクリックすると☑（チェック）が入ります。

・着工日
着工日を入力してください。
直接入力の場合は半角にて西暦入力（20**/**/**）。
プルダウンでカレンダーが表示されますので、カレンダーより日付を選択することも可能。

・竣工（予定）日竣工（予定）日を入力してください。
直接入力の場合は半角にて西暦入力（20**/**/**）。
プルダウンでカレンダーが表示されますので、カレンダーより日付を選択することも可能。

・計画に関する変更の有無
有・無どちらかの□をクリックすると☑（チェック）が入ります。

・連絡事項
連絡事項を入力してください。

43

フラット-第二面メニュー「建物の概要」項目一覧と入力方法
・一戸当たりの床面積
一戸当たりの床面積を入力してください。

・敷地面積
敷地面積を入力してください。

・構造
該当の構造の□をクリックすると☑（チェック）が入ります。

・戸建型式
該当の戸建型式の□をクリックすると☑（チェック）が入ります。

・併用住宅区分該当の併用住宅区分の□をクリックすると☑（チェック）が入ります。

・階数
階数（地上、地下）を入力してください。

・工法
工法をプルダウンより選択してください。（手入力不可）

・機構承認住宅（設計登録タイプ）の場合
会社名及び承認番号を入力してください。
省エネルギー基準適合仕様シートの有無は、有・無の□をクリックすると☑（チェック）が入ります。

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・フラット 35S の基準の適用
1.有の□をクリックすると☑（チェック）が入ります。
☑1.有の場合【優良な住宅基準】（金利 B プラン）と、【特に優良な住宅基準】（金利 A プラン）部分が入力可能となります。
それぞれ該当する項目の□をクリックすると☑（チェック）が入ります。

・2 戸以上申請の場合※7
申請戸数と住宅番号を入力してください。

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7. 物件データコピー
物件追加時に、他物件からデータをコピーすることができます。
NICE 電子申請を起動し、「物件一覧」をクリックします。（図 7-1）
コピー元データを選択（マウスでクリック）。（図 7-2）
「物件複製」をクリックすると「複製元情報」が表示されます。（図 7-3）
複製可能な申請情報が表示。複製したい申請情報を選択し、複製先業務種別を選択後、「次へ」をクリック。（図 7-4）
※申請情報選択及び複製先業務種別は、複数選択はできません。
（図 7-1）（図 7-2）

物件の帯をクリック（図 7-3）（図 7-4）46

複製先情報が表示されます。（図 7-5）
※オレンジの縦ラインは必須項目です。
（図 7-5）

作成したいフラット 35 の情報を入力し、「作成」をクリック。（図 7-6）
（図 7-6）

確認が表示されますので、複製を行う場合は、「はい」をクリック。
複製を行わない場合は「いいえ」をクリック。（図 7-7）
（図 7-7）「はい」をクリックで物件が作成され、入力画面が表示されます。

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