平成30年３月期

第１四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
平成29年８月９日
上場取引所
東・名
URL http://www.mghome.co.jp(氏名)長谷川 克彦(氏名)林 邦彦
(TEL)052(212)5110
配当支払開始予定日-

上 場 会 社 名
株式会社エムジーホーム
コ ー ド 番 号8891
代表者(役職名)代表取締役
問合せ先責任者(役職名)管理部部長
四半期報告書提出予定日
平成29年８月９日
四半期決算補足説明資料作成の有無 ： 無
四半期決算説明会開催の有無： 無(百万円未満切捨て)

１．平成30年３月期第１四半期の連結業績（平成29年４月１日～平成29年６月30日）（１）連結経営成績(累計)
売上高

営業利益百万円％

30年３月期第１四半期
2,563
29年３月期第１四半期
919(注) 包括利益 30年３月期第１四半期

百万円％

178.9
201―
197―1672.8
△59―
△54―
△66
165 百万円 (―％) 29年３月期第１四半期 △69 百万円 (百万円―――％)

円

％

百万円

％

潜在株式調整後
１株当たり四半期純利益

１株当たり四半期純利益
30年３月期第１四半期
29年３月期第１四半期(％表示は、対前年同四半期増減率)
親会社株主に帰属
経常利益する四半期純利益銭円

58.49△23.42銭――（２）連結財政状態
総資産

純資産
百万円

自己資本比率百万円

30年３月期第１四半期
6,077
29年３月期
4,998(参考) 自己資本
30年３月期第１四半期 2,211 百万円

％

2,235
1,584
29年３月期

36.4
31.4
1,568 百万円

２．配当の状況
年間配当金
第１四半期末 第２四半期末 第３四半期末円

銭円

銭円

29年３月期―0.00
30年３月期―
31年３月期(予想)0.00(注) 直近に公表されている配当予想からの修正の有無

：

期末

合計銭円

銭

―

5.00

円

5.00

銭

―

5.00

5.00

無３．平成30年３月期の連結業績予想（平成29年４月１日～平成30年３月31日）(％表示は、通期は対前期、四半期は対前年同四半期増減率)
親会社株主に帰属
１株当たり営業利益
経常利益
する当期純利益
当期純利益

売上高百万円％

百万円％

第２四半期(累計)5,200 97.9
430 345.4
通期9,300 33.5
620 20.4(注) 直近に公表されている業績予想からの修正の有無 ：百万円％

420 343.0
600 19.3
無百万円％

340 423.2
500 22.1円

銭

118.97174.95

※注記事項（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動： 無（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用： 無（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示①

会計基準等の改正に伴う会計方針の変更： 無②①以外の会計方針の変更： 無③

会計上の見積りの変更

： 無④

修正再表示

： 無（４）発行済株式数（普通株式）①

期末発行済株式数（自己株式を含む)

30年３月期１Ｑ

2,906,048株

29年３月期2,906,048株②

期末自己株式数

30年３月期１Ｑ

48,245株

29年３月期

48,200株③

期中平均株式数（四半期累計）

30年３月期１Ｑ

2,857,834株※

四半期決算短信は四半期レビューの対象外です※

業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項

29年３月期１Ｑ

2,858,170株

本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的であると判断する一定の前提に基づいており、その達成を当社として約束する趣旨のものではありません。また、実際の業績等は様々な要因により大きく異なる可能性があります。

株式会社エムジーホーム(8891) 平成30年３月期 第１四半期決算短信○添付資料の目次

１．当四半期決算に関する定性的情報 ……………………………………………………………………２（１）経営成績に関する説明 ………………………………………………………………………………２（２）財政状態に関する説明 ………………………………………………………………………………３（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 …………………………………………………３
２．四半期連結財務諸表及び主な注記 ……………………………………………………………………４（１）四半期連結貸借対照表 ………………………………………………………………………………４（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 …………………………………………６（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項 ……………………………………………………………８（継続企業の前提に関する注記） ……………………………………………………………………８（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） ……………………………………………８1

株式会社エムジーホーム(8891) 平成30年３月期 第１四半期決算短信

１．当四半期決算に関する定性的情報（１）経営成績に関する説明①全般の業績概況
当第１四半期連結累計期間における我が国経済は、政府の景気対策等の効果もあり緩やかな景気回復基調で推移しております。しかしアジア新興国の減速懸念など先行き不透明な状況が続いております。
この様な経済状況のもとで、当第１四半期連結累計期間における業績は、売上高2,563百万円（前年同期比178.9％増）、営業利益201百万円（前年同期は59百万円の営業損失）、経常利益197百万円（前年同期は54百万円の経常損失）、親会社株主に帰属する四半期純利益167百万円（前年同期は66百万円の親会社株主に帰属する四半期純損失）となりました。
②事業の種類別セグメントの業績概要（分譲マンション事業）
マンション業界は、マイナス金利政策の導入や住宅取得税制の維持により、需要は堅調に推移しておりますが、一方で建築資材及び工事労務費の高止まり、プロジェクト用地の仕入価格の高騰の影響を受け、販売価格が高騰し難しい局面を迎えております。
そのような環境の下、新築物件３棟を新たに発売し、完成在庫とあわせ45戸を契約いたしました。また、前期中に全戸契約した６月完成物件44戸及び完成在庫７戸の計51戸の引渡しを行っております。
この結果、売上高2,007百万円（前年同期比621.2％増）、セグメント利益（営業利益）242百万円（前年同期は13百万円のセグメント損失）となり、前年同期と比べ大幅な増収増益となっております。
（注文建築事業）
注文建築事業につきましては、新築２棟の引渡しを行っております。また、引渡し済み物件を含め、８件の工事について工事進行基準に基づき、売上を計上いたしました。
以上より、売上高441百万円（前年同期比16.0％減）、セグメント利益（営業利益）は16百万円（前年同期比51.4％減）となっております。
(不動産管理事業）
不動産管理事業につきましては、分譲マンション205棟5,057戸の管理及び、賃貸物件の退去に伴うリフォーム55戸などにより、セグメント売上高103百万円（前年同期比1.0％減）、セグメント利益(営業利益）11百万円（前年同期比20.2％減）となっております。
（賃貸事業）
賃貸事業につきましては、当社にて16戸のマンション、株式会社アーキッシュギャラリーにおいて４戸のマンションと１棟の戸建、エムジー総合サービス株式会社において土地１筆を事業に供しております。
その結果、売上高12百万円（前年同期比5.7％増）、セグメント利益（営業利益）は5百万円（前年同期比31.8％増）となっております。

2

株式会社エムジーホーム(8891) 平成30年３月期 第１四半期決算短信（２）財政状態に関する説明①資産
当第1四半期連結会計期間末における流動資産は4,398百万円となり、前連結会計年度末に比べ128百万円減少いたしました。これは主に販売用不動産が208百万円減少したことによります。
固定資産は1,677百万円となり、前連結会計年度末に比べ10百万円増加いたしました。これは主に長期性預金の増加であります。
この結果、総資産は6,077百万円となり前連結会計年度末に比べ119百万円減少いたしました。
②負債
当第1四半期連結会計期間末における流動負債は3,055百万円となり、前連結会計年度末に比べ716百万円減少いたしました。これは主に買掛金が398百万円、1年内返済予定の長期借入金が569百万円減少したことによります。
固定負債は、786百万円となり、前連結会計年度末に比べ445百万円増加いたしました。これは主に長期借入金が436百万円増加したことによります。
この結果、負債合計は3,841百万円となり前連結会計年度末に比べ270百万円減少いたしました。
③純資産
当第1四半期連結会計期間末における純資産合計は2,235百万円となり、前連結会計年度末に比べ151百万円増加いたしました。これは主に親会社株主に帰属する四半期純利益167百万円によるものであります。
この結果、自己資本比率は36.4％（前連結会計年度末は33.2％）となりました。

（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明
連結業績予想につきましては、概ね当初計画どおり推移しており、平成29年５月10日の「平成29年３月期短信」で公表いたしました第２四半期連結累計期間及び通期の連結業績予想に変更はありません。

3決算

株式会社エムジーホーム(8891) 平成30年３月期 第１四半期決算短信

２．四半期連結財務諸表及び主な注記（１）四半期連結貸借対照表(単位：千円)前連結会計年度(平成29年３月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金売掛金
販売用不動産
仕掛販売用不動産
前渡金
その他
流動資産合計固定資産
有形固定資産建物及び構築物
土地
その他
減価償却累計額
有形固定資産合計
無形固定資産のれん
その他
無形固定資産合計
投資その他の資産
固定資産合計繰延資産
資産合計
負債の部流動負債
買掛金
短期借入金
1年内返済予定の長期借入金
前受金
その他
流動負債合計
固定負債
社債
長期借入金
繰延税金負債
退職給付に係る負債
役員退職慰労引当金
その他
固定負債合計負債合計

4

当第１四半期連結会計期間(平成29年６月30日)

1,279,354
134,149394,228
2,547,158
76,09296,431
4,527,415

1,431,286
149,087
185,9822,560,172
9,347
62,985
4,398,862

738,521595,991
113,883△352,090
1,096,306

738,521595,991
114,042△357,519
1,091,036

322,504
5,429
327,934
243,358
1,667,599
1,977
6,196,992

317,938
5,297
323,236
263,051
1,677,324
1,519
6,077,706

1,123,809
446,000
1,572,140
410,534
219,2123,771,697

725,767
446,000
1,003,140
617,589
263,156
3,055,652

37,000149,770―
60,59379,472
13,752
340,588
4,112,286

37,000585,985
6,383
62,22275,65518,894
786,140
3,841,793

株式会社エムジーホーム(8891) 平成30年３月期 第１四半期決算短信(単位：千円)前連結会計年度(平成29年３月31日)
純資産の部
株主資本
資本金
資本剰余金
利益剰余金
自己株式
株主資本合計その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金
その他の包括利益累計額合計
非支配株主持分純資産合計
負債純資産合計

5

当第１四半期連結会計期間(平成29年６月30日)

1,168,021
165,771769,682△45,0892,058,387

1,168,021
165,771922,958△45,130
2,211,621

1,652
1,652
24,6662,084,706
6,196,992

△328
△328
24,6192,235,913
6,077,706

株式会社エムジーホーム(8891) 平成30年３月期 第１四半期決算短信（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書
四半期連結損益計算書
第１四半期連結累計期間

売上高
売上原価
売上総利益
販売費及び一般管理費
役員報酬
給料及び手当役員退職慰労引当金繰入額
その他の人件費
減価償却費
租税公課
広告宣伝費
賃借料
販売手数料
その他
販売費及び一般管理費合計
営業利益又は営業損失（△）
営業外収益
受取配当金雑収入
その他
営業外収益合計
営業外費用支払利息
その他
営業外費用合計
経常利益又は経常損失（△）
特別利益
特別損失
税金等調整前四半期純利益又は税金等調整前四半期純損失（△）
法人税、住民税及び事業税
法人税等調整額
法人税等合計四半期純利益又は四半期純損失（△）
非支配株主に帰属する四半期純利益
親会社株主に帰属する四半期純利益又は親会社株主に帰属する四半期純損失（△）

前第１四半期連結累計期間(自 平成28年４月１日
至 平成28年６月30日)
919,223
750,595
168,627(単位：千円)当第１四半期連結累計期間(自 平成29年４月１日
至 平成29年６月30日)
2,563,532
2,085,716
477,815

17,08976,78727,655
17,762
2,933
5,393
28,722
10,961―40,935228,242△59,614

17,687
79,4072,182
20,222
2,645
7,618
27,383
10,57674,45734,503
276,685
201,130

1,116
11,362
6
12,485

1,930
1,526
32
3,490

4,361
2,895
7,257
△54,386
――

6,401
477
6,879
197,741――△54,386

197,741

3,665
6,845
10,510△64,896
2,044

29,95864
30,023
167,717552△66,940

167,164

6株式会社エムジーホーム(8891) 平成30年３月期 第１四半期決算短信
四半期連結包括利益計算書
第１四半期連結累計期間

四半期純利益又は四半期純損失（△）
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金その他の包括利益合計
四半期包括利益（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益
非支配株主に係る四半期包括利益

前第１四半期連結累計期間(自 平成28年４月１日
至 平成28年６月30日)△64,896(単位：千円)当第１四半期連結累計期間(自 平成29年４月１日
至 平成29年６月30日)
167,717△4,787△4,787△69,684△1,980△1,980
165,737△71,728
2,044

165,184552

7

株式会社エムジーホーム(8891) 平成30年３月期 第１四半期決算短信（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。

（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）
該当事項はありません。

8