地域生活情報誌

Vol. １７３

最近の楽しみ２０２２「食のことわざ物語」

第1話

今年 1 月、義妹に第三子となる女の子が生まれまし秋なすび嫁に食わすなた。
約 10 年ぶりの赤ちゃんに親戚中が大盛り上がりで、おばあちゃんをはじめ、皆、早く抱っこをしに行きたいと競ってお家に伺っておりました。私も 2 月中旬くらいに「なすび」(茄・茄子)は「なす」の別称。

会いにいったのですが、先月まで大きなお腹をしていた原産地はインドと言われております。秋口に収穫され義妹が、今は元気な赤ちゃんを抱えている姿をみて、生る「なす」は形が小さく、肉質はしまっていて、えぐ命の誕生を感じたというか、何か不思議な感覚を覚えまい味がして、しかも種も少なく、料理に多様に珍重さした。

れてます。
タンパク

その成分は 94％が水分で、糖質が 3％、蛋白質が1％、脂質が 0.2％、そして無機質(ミネラル)やビタミンも含まれております。
朝霜に遭った「なす」の肌の色調は美しく一寸比類がなく、「茄子紺」の色合いは高雅に感じます。

今はスマホの時代、手軽に写真や動画を送ってもらえます。生まれてすぐの写真や自宅でお昼寝中の写真など、最近は成長報告のような感じで週に 2，3 回、写真や動画を送ってもらっています。その写真や動画を通勤中や寝る前に見るのが日課で、特に動画は動きだけではなく声も聴くことが出来ますので、本当に癒されます。

さて、本題の「…嫁に食わすな」には 2 説あります。
アキ ナス

ワ ササ

創業７０周年カス

その 1 説は「秋茄子、早酒の粕につけまぜて、嫁には今どきの赤ちゃんは、みんながスマホを向けて写真やタナくれじ棚に置くとも」。味の 1 番よい「なす」は、嫁動画をとるので、慣れているようで、しっかりカメラ目に食わせるのが惜しいという説。その 2 説は「秋茄子線で写ってくれます。私が子供の頃は、写真を撮るのはニイヨメコ ダ ネ

は種子少なく、新嫁これを食へば、子種絶ゆ」という何かイベントがあるときだけでしたので、年単位でしか嫁の身を安ずる説です。

成長の過程は分かりませんでしたが、今の子は日単位でお部屋探しは 信和のホームページで！▼https://www.0007.co.jp

成長がわかります。私たちには日単位で成長が見られる

facebook も更新中▼※「鴨焼きや、高野の坊の一の膳」(松根東洋城)のはとても嬉しい事ですが、成長した本人たちはどう思皆様の多様なニーズに即応します。

※鴨焼き＝なすを焼いて油をぬり、みそをつけたうのでしょうか。数年後に聞いてみたいと思います。

後説が広く支持されている様です。
シギヤキ

写真や動画を見続けると、やはり会いたくなるもので料理。

帰省した際のお土産を渡しに行ったり、かわいい洋服をアツモノ

コナマス

見つけてはプレゼントをしたりと何か理由をつけては、遊びに行っています。もうすぐ夏休み。おもちゃでも買ってまた行きたいと計画中です。

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真野美容専門学校 評議員 薬剤師 内藤 良太

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次回は「 羹 に懲りて 膾 を吹く」です。

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売買部 津田
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津田博文

そんな折、ある住宅メーカーが提案してきました。借地権を買い取りたいとのことでした。裁判所の代諾許可を取り、投資家からお金を集め、アパートを建て家賃収入を配当するとのことです。ファンドを組めば融資を受ける必要はなく、地主のハンコもいりません。
しかし、このまま住宅メーカーに借地権を譲渡してしまっ

アーバンコート」
杉並区永福３丁目

たら、その道のプロが商売に徹し入ってきます。地主はいやな思いをするでしょう。借地人にしても後味の悪さが残借地人「ここに住まなくなったので、借地権を買い取ってくれませんか。
」
地主 「買えだと、とんでもんない。使わなければ無償で返すのが当たりまえだろう。
」
借地人「ならば仕方ありません。他の人に売ります。」
地主 「売れるものなら売ってみろ、裁判でも何でもやってやろうじゃないか。
」
地主と借地人がこんなやりとりをしたあと、借地人が私のところへ相談に見えました。
旧法借地権が複雑なのは度重なる改正で、本来は債権である土地賃借権を、物権である所有権に限りなく近づけてしまったことにあります。日本で唯一、借りたものを返さなくていい法律です。
借地権の譲渡や家の建替えは、地主の承諾が得られなければ、借地非訟手続きで裁判所が代諾許可を出してくれます。だが、地主と揉めている借地権をあえて買う人がいるかどうかは疑問です。
また、買主が銀行から融資を受けるには地主のハンコが必要となります。揉めていたらハンコなど押す地主はいません。代諾許可での借地権譲渡は現実には難しいものがあります。
借地人からの相談を受け、取りあえず地主のところへ行きました。地主は借地人に対し怒り心頭です。他でもります。
借地人には譲渡価格を譲れるところまで譲っていただきま

15,480 万円した。地主の奥様に状況を説明し、ご主人の説得をお願いしました。地主も一歩譲ってくれ借地権を買い戻してくれることになりました。
ここで予期せぬことがおこりました。借地人に不都合が生じ、引っ越しが延びてしまい、借地を引き渡せなくなりました。
持っている知識と知恵を絞り、ある提案をさせていただ
きました。
（１）地主が借地権付建物を借地人から買い取る。
（２）地主の所有になった建物を、借地人が更新のない定期借家契約で借り、明け渡しを担保する。
（３）地代相当額を家賃として払い、引っ越し準備が整うまで引き続き住む。
（４）この二つの契約を同時に行う。
１年後、無事に引っ越しが終了し、双方から感謝されました。
犬猿の仲であった地主と借地人ですが、今は２人ともこの世にはいません。人の寿命などたかが１００年です。感謝の気持ちと譲る心を忘れずに、明るく素直で健康な人生※賃貸状況は本紙面作成時点の情報です※取引態様は一般媒介です

を過ごし、最後は穏やかに旅立っていきたいものです。
おわり

裁判をしており、「裁判は自分の生きがいだ」と言ってい詳細についてのご質問はお気軽にお問合せください！！
売買部 担当：白石・津田 03-3323-0525

ます。銭勘定に人の感情が絡んでくる借地問題は相続問題とよく似ています。

価格

野口 賢次
有限会社アルファ野口

TEL. 044-422-1337 FAX. 044-455-0208〒211-0012 神奈川県川崎市中原区中丸子 538 番地メルベーユマルダ 1F

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