採択事例

66

プロジェクト名（平成 30 年度）

補助種別

提案の概要

木 造 化（仮称）
東陽３丁目計画

提案者（事業者）株式会社 竹中工務店 開発事業本部

設計者

株式会社 竹中工務店 東京本店設計部

施工者

株式会社 竹中工務店 東京本店

建設地

東京都江東区東陽３丁目 25 番 12

竣工済につき簡略版としています

竣工済

A. プロジェクト全体の概要●都市高層木造のパイオニア事業。

B. 提案する木造化・木質化の取り組み内容の概要●都市部における木造ハイブリッド 2 時間耐火建築の実現。
●耐火建築物における C LT 屋根ブレース、床の実現。
●内装の木質仕上げ。
●軒天などの外装の積極的な木質化。

C. 提案のアピールポイント●２時間耐火認定集成材柱「燃エンウッド」を首都圏初採用。
●木柱と R C 部材の取り合い検証、施工性の検証、重量衝撃音等の問題点の検証。
●耐火建築物で C LT 屋根ブレースを設置し、鉄骨ブレースとの比較検証を行う。
●耐火集成材「燃エンウッド」梁と C LT の取り合いの技術検証を行う。
● C LT 床の接合方法の検証、施工性の検証。
●Ｔ- FoRest Wall（C LT 壁）の新築への適用 ⇒ 耐震壁木造化の施工性、効果検証。
●「燃エンウッド」外部仕様の実証実験 ⇒ 木構造材使用範囲の拡大。

東南側から見る外観評価のポイント

後方の RC ＋ S 造の棟と並んで建つ RC ＋ W 造の建物

都市部における高層（12 階建て）の社有共同住宅のプロジェクト。
RC 建築物の主要構造部に木構造を部分的に採用した構造計画。耐火建築物における CLT 屋根・床の実現、内装の木質仕上げ、軒天などの外装への積極的な木質化を図り、木造２時間耐火建築を実現している。
材料面では、木質耐火スリム柱（超高強度コンクリートを用いたスリム柱）を採用しＰＣ構造に対する木の新たな耐火被覆性能技術を導入している。
２時間耐火集成材柱の採用、12 階建ての建築物への部分的な木構造の採用と、外部耐火集成材柱の採用、円形耐火集成材の使用など、デザイン・バリエーションの増加にも繋がる構造・防火面での先導性が認められ、今後の普及・波及効果が期待される。
（仮称）東陽３丁目計画—1

192

駐車場

電気室

住室

住室

共用テラス

スタディルーム

フィットネスルーム
吹抜

吹抜

吹抜

サブエントランス

厨房
管理人室

共用キッチン

エントランス
カフェテリア住室

住室

２〜 11 階平面図

12 階平面図

１階平面図

木造化・木質化の先端性・先進性❶構造面での先導的に優れた技術の導入

取り組み
内容
木造化・木質化の取り組み
内容

波及性・普及性
１）円形耐火集成材柱の導入

これまで、耐火集成材は矩形形状であったが、本事業において、円形耐火集成材の導入を❶波及効果行う。
１ ２時間耐火集成材柱の首都圏初採用。14 階までの採用に門戸を開く。
２）外部用耐火集成材の導入
２
円形耐火集成材の採用により、デザイン・バリエーションが増え、採用範囲が広がる。
３ これまで、耐火集成材は使用環境の厳しい外部では使用していなかったが、暴露試験体の外部耐火集成材柱、仕様範囲の拡大に向け、耐候性、材の特性データを集める。
検証結果を踏まえ、本事業において導入し、実建物での実証試験を行う。
❷普及効果❷防火面での先導的に優れた技術の導入
１
竣工後に提案内容を検証
１）2
時間耐火集成材柱の導入
本計画で得た設計的及び施工的な技術や知見を、各種組織、各種社内外講演会等で積極的認定を取得したに発表する。 2 時間耐火集成材を導入し、接合方法及び施工性の検証を行う。
２）木質耐火被覆超高強度スリム柱の導入
２ 竣工後に多数の者の目に触れる
超高強度コンクリート（Fc300）を用いたスリム柱（外径 195㎜）は、断面が小さいことから、12階を共用施設とし、見学者対応をできる限り行う。
許容軸力は火災時の座屈耐力により決まる。そこで、耐火被覆材として、木質材料をコン
建物は都内の交通量の多い永代通りに近接しており、多数の者の目に触れると予想する。
クリートスリム柱に巻きつけることにより、耐火性能を向上させることで、構造性能を向都内で12 階建ての木造建物が実現することに対し、雑誌、建築主・施工者ホームページ上させる。この技術を、本事業において導入し、接合方法及び施工性の検証を行う。に掲載予定である。
屋根の剛床設計のための CLT【Ｒ階カフェテリア】
初適用
●

RF

初適用

●

燃エンウッド SAMURAI【Ｒ階カフェテリア】
耐火構造の鉄筋入り集成材梁

CLT エストンブロック【Ｒ階カフェテリア】
蝶の形をした CLT ブロックを積み上げた壁初適用

燃エンウッド屋外仕様【12 階テラス】
屋外での耐久性を高めたオプション技術

●

初適用

●

木巻ベンカラム【12 階テラス】
木質耐火被覆による極細 RC 造柱

●
●

12F

初適用
CLT 床接合部ウェイブコッター【12 階カフェテリア】

CLT 床同士を一体化する接合方法●

基準階

燃エンウッド屋外仕様【5 〜 11 階住戸】
（１、２時間耐火仕様）
初適用

●

＊新築利用

T-FoRest Wall（CLT 壁）【1 〜 4 階住戸】
RC 造躯体と一体化する CLT 壁採用した木構造＊共同研究者がある技術も含む

当プロジェクトでは、国産材の利活用、今後の更なる大規模な木造建築を実現させる最新の木造技術、防耐火技術を数多く初採用した。今後もこれらの木造技術を多くの建物で採用することで、人にやさしく森林資源の循環に貢献するまちづくりを目指す。
（仮称）東陽３丁目計画—２193木造化・木質化の取り組み
内容

波及性・普及性❶波及効果
１）２時間耐火集成材柱の首都圏初採用。14 階までの採用に門戸を開く。
２）円形耐火集成材の採用により、デザイン・バリエーションが増え、採用範囲が広がる。
３）外部耐火集成材柱、仕様範囲の拡大に向け、耐候性、材の特性データを集める。
❷普及効果
１）竣工後に提案内容を検証
本計画で得た設計的及び施工的な技術や知見を、各種組織、各種社内外講演会等で積極的に発表する。
２）竣工後に多数の者の目に触れる
12 階を共用施設とし、見学者対応をできる限り行う。
建物は都内の交通量の多い永代通りに近接しており、多数の者の目に触れると予想する。
都内で 12 階建ての木造建物が実現することに対し、雑誌、建築主・施工者ホームページに掲載予定である。

耐火建築における CLT 屋根ブレース、床の実現（12 階断面図）

プロジェクトデータ

提案者（事業者・建築主）、設計者・施工者、建設地

構造用木材使用量：約 110㎥

は扉頁参照

うち CLT、LVL 等の使用量：約 70㎥

建物名称：フラッツウッズ木場

事業期間：平成 30 年 10 月～令和２年２月

主要用途：共同住宅

補助対象事業費：1,007,000 千円

主要構造：木造化（□軸組構法
太組構法□枠組壁工法□丸

補助限度額：160,000 千円■その他（木造＋鉄筋コンクリート造））
防火地域等の区分：□防火地域
22 条区域■準防火地域□法
計画地□その他の地域

耐火建築物等の要件：■耐火建築物□準耐火建築物（60 分耐火） □準耐火建築物（45 分耐火）

木場公園

□その他の建築物
敷地面積：2,466.74㎡
建築面積：914.03㎡延べ面積：9,150.73㎡
軒高：40.80m

最高の高さ：40.28m階

木場駅

数：地上 12 階（仮称）東陽３丁目計画—３194

東陽町駅

66 （仮称）東陽３丁目計画

採択事例

竣工報告

東北側からの全景

屋上テラスより 12 階のカフェテリアを見る（仮称）東陽３丁目計画—４195

12 階のフィットネスルーム

12 階の共用キッチン（仮称）東陽３丁目計画—５196