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土地家屋調査士倫理綱領
１． 使命

不動産に係る権利の明確化を期し、国民の信頼に
応える。

２． 公

正

品位を保持し、公正な立場で誠実に業務を行う。

３． 研

鑽

専門分野の知識と技術の向上を図る。

表紙の説明
1887 年（明治 20 年）に出版された『長崎市街全図』です。東アジア図書館（カリフォルニア大学バークレー校）が所蔵している古地図をスキャンし、ウェブサイト上に公開しています。（http://japanmaps.davidrumsey.com/luna/servlet）
今から 130 年前の絵地図になりますが、今年 2 月末に約 130 年ぶりに再現（架橋）された「出島表門橋」もこの絵地図の中に描かれているようです。
上記ウェブサイトでは、高密度のスキャンがされており緻密な色彩や細部の表記も楽しめると思いますので、ぜひご覧ください。

目次○平成２９年 新年の挨拶

会長

針 本

久 則

…

３

副会長

船

津

学

…

５

宮 脇

成 芳

…

７

大村支部

吉 村

光 昭

…

８

佐世保支部

池 田

新 治

…

９

対馬支部

森 川

義 久

…

１１

公益社団法人 長崎県公共嘱託登記土地家屋調査士協会○支部長挨拶

○針本久則会員法務大臣表彰祝賀会報告

田

川

康

…

１２

○平成２８年度九州ブロック協議会担当者会同 報告

清 水

寛 之

…

１３

松 村

充 晃

…

１５

彰

…

１６

○鹿町工業高校出前授業見熊本会○産業教育民間講師招へい事業 報告

田○島原市立有明中学校出前授業 報告

広

報

部

…

１８

○平成２８年度第２回全体研修会 報告

研

修

部

…

２０

○地理情報掲示板設置 報告

広

報

部

…

２２

佐世保支部

長谷川 英樹

…

２４

佐世保支部

北 川

稔 治

…

２５

長崎支部

三 好

智 子

…

２６

山 口

賢 一

…

２８

○住まいの終活フェア無料相談会参加報告

峰

昇

平

…

３０

○日本土地家屋調査士連合会研究所研究報告会視聴レポート

松 本

忠 寿

…

３１

…

３７

○平成２８年度九州ブロック協議会新人研修会報告○第１０回国際地籍シンポジウム参加報告○編集後記

日本土地家屋調査士連合会 理事

広報部代平成２９年

新年の挨拶
会長

針本

久則

会員の皆様、新年明けましておめでとうにもご苦労された時代だったと思います。

ございます。日頃から、本会の事業にご理

その結果、必然的に内部の体制を固めな解とご協力いただき誠にありがとうございければならない事業展開ではなかったかとます。今年一年も、役員並びに事務局職員

思います。

共々よろしくお願いいたします。
私が会長になった平成２３年当時は、そ
今年は年始早々、広報部長からお年玉をの波も落ち着き、内部体制の安定・充実か

いただき、元日に長崎新聞のトップインタ

ら社会へとその目が向いていったものと思

ビュー欄に掲載させていただきました。新

います。その一環として、行政との「災害聞の効果というものは、すごいもので、色復興支援協定」や「空き家等対策に関するんな方から、電話をいただいたり、声をか協定」の締結であります。

けられたりしました。こういった形も広報

このような時代背景のもと、私は会務をの一つなのだなと改めて思いました。

行っていく上で、役員並びに部員等に若い人の活用が必要だと思いました。

さて、昨年の５月に承認していただいた

これまでは、本会の役員や部員等には、事業につきましては、各部とも残すことな

ある程度支部で役員を経験した人がなってく、事業を進めております。その結果並びいくのが通常でありましたが、若い人が、に成果につきましては、今年の５月の総会

ある程度支部で経験を積んでから本会に来で皆様にご報告し、ご審議いただきたいとるとなると、１０年近くかかってしまいま

思っております。

す。それよりも、理事や部員となり、本会の動きを分かってもらい、一時でも早く、早いもので、私が会長職についてから６年が経とうとしております。

今後の長崎会のために頑張っていただきた
いと思ったからであります。

杉山会長時代と相沢会長時代には、規制改革の波が押し寄せ、資格制度の見直し、私が会務を行っていく上で根本に考え

業務独占の見直し、報酬額の撤廃とその対てきたのは、何が会員にとって必要なのか、応を余儀なくされた時代であり、また、不何をしなければならないのかを第一に考え動産登記法並びに土地家屋調査士法の改正てきました。そのためには、数多くの情報により、新しい制度が設けられ、その対応を日調連や九州ブロック協議会等から収集

3

し、皆様に伝達し、共有化することだと思

当然、その情報を取り上げ、会員のためってきましたし、皆様の声が反映される会に会務を運営していく若いリーダーが必要でなければならないものと考えてきました。 であると思いますし、これからの若い世代
当然、役員が会議や研修会等に出席したに期待するものであります。

際には、その報告書を２周間以内に提出するよう指導してきた処です。

最後になりましたが、会員の皆様にとり今年一年もよき年であるよう祈念申し上げ、

今日では、日調連からの情報も会員皆様にメールで届きますし、その情報はリアル
タイムであります。
ただ、この２年間、日調連の親睦ゴルフ
大会や、九州ブロック協議会の会長等、長崎会以外の事業をする上で感じるものは、当事者としてその発信源の中にいなければならないという事であります。
現在、佐世保支部の山口会員が、日調連の理事として行っていただいていますが、やはりその情報は早く、その中身も詳細であります。

今後の会務運営について考える事は、前述しましたように、若い世代の登用が挙げられます。
長崎会の平均年齢は５８．６才と３年前より１．６才と高くなっております。
日調連の理事をみても４０代、５０代と長崎会の平均年齢よりも遥かに若い世代であります。
今後の長崎会のためにも、若い世代が活躍する場を日調連等の役員や部員、委員に求めることも大事だと思いますし、そこで得た知識や経験を今後の長崎会に反映させていくべきだと思います。

4

新年の挨拶といたします。

平成２９年

新年の挨拶
副会長

新年あけましておめでとうございます。

船津

学

います。

会員の皆様、昨年はどのような一年だったでしょうか？

さて、先日佐賀会にて研修会がおこなわれ良い一年だった方は、本年は更なる飛躍

まして、その中で日本土地家屋調査士会連を、あまり良くなかった方はその分も取り

合会の岡田潤一郎副会長が講師として話さ返すように目標を定め、ともに邁進するこれた事の中に土地家屋調査士法第２条につとができればと思います。

いての品位保持についての話がありました。
品位を保持することとは、法律専門職らし

昨年、私は厄年を迎えましたが、土地家

い言動、身だしなみ、礼儀作法（マナー）、

屋調査士会佐世保支部の皆様に厄入りのお説明能力の向上（コミュニケーション能力）祝いをしていただきまして、おかげ様で何等であるということでした。

事もなく無事に一年間過ごすことができま長崎会としましても、全体研修会でマナーした。改めて感謝申し上げます。

講座、コミュニケーションに関する研修等を行ってきております。

会務につきましても昨年に引き続きまして、総務部長兼務の副会長として携わっ

しかしながら、この事につきましてはとてて参ります。昨年は、空き家対策に係る協も奥が深い分野でもあります。そしてＡＤ

議会の設置準備や委員会への対応、「空き家

Ｒに関する研修を受講された方にはおわか対策に関する協定」の締結等がありました。

りかと思いますがＡＤＲ研修等で繰り返し

前年より引き続き行っていた行政との災害言われることでもあります。

復興支援協定につきましても昨年で一段落いたしました。

ＡＤＲに関する認定調査士の試験である土
地家屋調査士特別研修ですが、全会員数にまた、二年に一度行っております諸規定

対する認定率も３０パーセントを超え、新集の発行、内部のシステムとしてはＷＥＢ

規の受講者数は当初からすると少なくなっによる電子会議を試験的に利用して総部会ております。

を行いました。
ＷＥＢ会議の結果は良好でした、今後は

昨年までは九州内で総合講義、考査を行っ

ＷＥＢ会議も活用していくことになると思ておりましたが、今後は九州内での開催は

5

難しく西日本全体での開催、あるいは隔年す。

での開催等へ移行されていくことになりま

そして、新しい情報をいち早く入手し、す。

検討し、利用する能力が必要になります。

日本土地家屋調査士会連合会から正式な通法改正や新しい手続き、また業務に関する知があり次第、皆さまへメール等にて連絡

新しい機器やコンテンツ、それをどういうをいたします。

風に利用するのか判断する能力、そしてそ土地家屋調査士として新しく登録された方の情報を正しく入手する事が必要になってが認定調査士試験を受講される割合いが多くると思います。

くなってきていますが、まだ受講されてい現在、九州からの日調連理事が二人おらない方はぜひ受講していただきたいと思いれますが、その一人として佐世保支部の山ます。

口賢一理事が連合会で活躍なさっています。
正確な情報がいち早くもたらされ、長崎

私が会務について近年、特に感じる事があります。

会ばかりではなく九州ブロック各会もとても助かっております。

私たち土地家屋調査士という専門家の

そうしたつながりを大事にして上で、入存在意義です。

手した情報をもとに変えなければいけない

この多種多様な情報化社会において、必要事は変え、変える必要がない時は現状を維

な情報はインターネットを通じて簡単に取持するという判断力を大切にし、今後の長得することができます。もちろんインター

崎県土地家屋調査士会がスムーズに行く事、ネットは正しい情報ばかりではありません、

また、前向きで将来が明るくなるような魅

古い情報や、間違った情報もあふれている

力ある土地家屋調査士業界を目指し、運営事も確かです。

できればと思いますので、会員の皆様のごそうした中で私たち専門家は、ただ単に協力をお願いいたします。

資格を持っているからだとか、人が知らないことを知っているから専門家なんだとは最後になりましたが、会員の皆様にとっ言えないと思います。

てよき一年になりますように祈念いたしま
して、新年の挨拶とさせていただきます。

もちろん、一般の人が知らないことを知っていて、なおかつ登記申請代理人として申請人が出来ない事をスムーズに出来ること。
先ほども言いましたが、関係者とのコミュニケーションをとる能力も必要になりま

6

公嘱協会便り
公益社団法人

長崎県公共嘱託登記土地家屋調査士協会

理事長

宮脇

成芳

新年あけましておめでとうございます。

今年度は、「測位衛星を中心とした人工官公署の皆さま、社員の皆さまにおかれ

衛星の働き(仮称)」と題して、アルカスＳ

ましては、健やかに新年をお迎えのことと

ＡＳＥＢＯで開催します。これは、ＧＮＳ

お喜び申し上げます。

Ｓ測量を通じて宇宙とつながっている公嘱

昨年８月の定時総会において、理事長に協会の業務について、ＪＡＸＡの職員を講就任して以来、関係者の皆様方には、いろ師として招き、小中学生を対象に今年８月

いろな面でご指導を賜りながら、早や半年

１９（土）に行います。多くの方にご参加が過ぎました。

していただきたいと願っております。

当協会は、土地家屋調査士法第６３条の

さて、昨今の当協会を取り巻く環境は、規定するところにより、社員である土地家

一般競争入札制度への移行が主流となって屋調査士がその専門的能力を結合して、官おり、かなり厳しい状況にあります。

公署等の業務を受託するために昭和６１年に設立されました。

このことについて、受託業務の手持ち量、
地域性、業務規模、資力等を総合的に判断

その後、公益法人制度改革により、長崎する新たな発注制度の導入を要望していく

県知事から公益法人の移行認定を受け、平ことを検討しています。

成２５年９月２日「公益社団法人長崎県公

今、このような状況だからこそ、正しい

共嘱託登記土地家屋調査士協会」として再民意を感じ取り、精度の高い成果品を目指出発いたしました。

し、一つ一つ丁寧に業務を進めることが大長崎県内に９地区の組織があり、それぞ事だと思います。その後に、公益法人であれの管轄区域の官公署からの委託業務を処る公嘱協会を求める社会的な要求はますま

理しています。

す広がっていくことが考えられます。

この間、官公署をはじめ関係各位の皆さ

最後に、当協会の使命を果たすため、専

まには、格別のご高配を賜り厚くお礼を申

門家集団として一層の研鑽に励み県民のごし上げます。

期待にお応えしてまいる所存であります。

一方で、公共嘱託登記に関する知識の普及啓発事業として、官公署の皆さん、一般皆さまにとりまして、今年の素晴らしい

県民の皆さんを対象に、公共嘱託登記事務１年になりますように心よりお祈り申し上

研修会、出前事業、公開講演会等を行ってげ新年のごあいさつといたします。

おります。

7

平成２９年

新年の挨拶
大村支部長

吉村

光昭

新年、明けましておめでとうございます。

人会員です。平成３年の地方自治法改正に今年もよろしくお願いします。さて皆様は、より、認可地縁団体は不動産の登記名義人

初夢を見られたでしょうか、我が家で何時になることができるようになりましたが、見る夢が初夢なのかとなり、いろいろ調べ

所有する登記名義人所有する不動産の登記てみましたら江戸時代の文献には「大晦日

名義人が多数で相続人の所在が分からないの夜から元日の朝に見る夢」「元日の夜に見等により不動産登記法に則った手続を取る

る夢」「２日の夜に見る夢」と３つの説があことが難しく、移転登記が進まない問題がったようですが、江戸時代中期から現代にありましたが、この問題を解決するために至っては「２日の夜に見る夢」を初夢と呼地方自治法に「認可地縁団体が所有する不ぶようになったそうです。縁起がいい夢は、動産に係る登記の特例」が設けられました。

皆様方がご存じある、一富士、二鷹、三茄

これらの実務上の手続を平野旅人会員に講子この次が４番目「扇」５番目「煙草」６

義していただきました。

番目「座頭」は剃髪＝毛がなし＝怪我なし

公嘱協会の内嶋大村地区長からは、平成があります。縁起いい夢を見るには、七福

２８年度国有農地測量・境界確定促進委託

神や宝をのせた宝船の絵を枕の下に敷いた業務（長崎県）完了の成果品について登記らいいそうです。皆様もぜひ来年はおため

手続、境界測量、多角測量等の御報告があしください。わたしが見た初夢は、境界標りました。

の復元、現場の写真撮影でした。

研修会終了後新年会を開催しました。私

来年は縁起のいい夢をみたいものです。

の乾杯のあと楽しい宴が始まり、お互いのちなみに、初夢で悪い夢をみてしまったら、近況や業務についての情報交換、始終、笑

午前中にのうちに他のひとに話すとか、「ゆい顔がたえず楽しい時間がすぎました。

うべの夢は獏（幻の獣）にあげます」と唱える方法とかあるみたいです。

さて平成２９年１月１８日、大村支部会員と公嘱協会大村地区社員による合同研修会を開催しました。長崎からも５名参加して頂き、総勢１７名に参加いただきました。
講師は司法書士も兼業されています平野旅8平成２９年

新年の挨拶
佐世保支部長池田

新治

３校時目(５０分) … 野外測量実習

新年明けまして、おめでとうございます。
会員の皆様におかれましては、初春を迎え「 ド ロ ー ン 飛 行 実 習 」

お変わりなくお元気でお過ごしの由、お慶～びを申し上げます。

講師

山下賢一 (五島支部長)

校内グランドにおいて４班（A 班：生徒

さて、佐世保支部では、鹿町工業高等学

１０名×２班、B 班：生徒９名×２班）に校への出前授業（土木技術科 2 年生 38 名

分かれ、操縦サポーター４名(A-１班：補助を対象）を平成２９年１月１６日（月）１

者金子邦樹、A-２班：山下賢一支部長、B-

０：５５～１５：２０、鹿町工業高等学校

１班：水上洋行佐世保営業所、B-２班：船敷地内にて佐世保支部役員４名、山下賢一

津五島支部長、
公嘱協会

杉山末嗣副理事長、

行を、B 班はフリー飛行+自動飛行を３分

学副会長・補助者 佐々木遼一、から４分にかけて生徒自ら、緊張の中、操本会

船津松本忠寿理事・前川賢一 理事・補助者 金子邦樹、日調連山口賢一理事学副会長)の指導の基、A 班はフリー飛

縦してもらいました。

計１２名の指導員の基に下記のとおり実施しました。

４校時目(２０分) …野外測量実習

尚、佐賀会から３名、熊本会から２名が視「 ド ロ ー ン 飛 行 実 習

察に見えました。

～
記

山下賢一 (五島支部長)

３校時に引き続き操縦未済の生徒達全

１校時目(５０分) … 座学
①

講師

」

員及び指導員並びに視察者においても経験

日調連作成「土地家屋調査士 THEのため、緊張の中、操縦してもらいました。

movie」の放映及び「土地家屋調査士の概

４校時目(３０分) … 屋内講習

要と試験内容並びに調査士の魅力」につい

平成２９年１月４日(水)１０：３０～１

て

～

講師

池田新治(佐世保支部長)

５：００山下賢一支部長外３名と共にドローンによる事前空撮及び VRS 基準②「公嘱協会の概要と業務内容」につい
て

～

講師

杉山末嗣(本会副理事長)

点及び現況測量を学校敷地内において実施した成果を基に山下賢一支部長が解析し、２校時目(５０分) … 座学

１４条地図に載せたオルソー画像をプロジ「測量の歴史と不動産」についてェクターにて描画し、ドローンの測量応用～

講師

山口賢一 (日調連理事)

手法を誤差を鑑みたところで生徒達に説明を行いました。

9

追記
今までの出前授業の成果として、平成２７年には、佐世保支部会員の土地家屋調査士事務所へ当校卒業生１名が就職し、平成２８年には当校卒業生１名が同支部会員の土地家屋調査士事務所へ就職しております。
平成３０年には当校卒業生１名が福岡会の土地家屋調査士事務所へ就職内定しております。
今後も出前授業を継続し、土地家屋調査士を目指したいと思う高校生が一人でも増えるよう、土地家屋調査士の増員を図るべ
く活動を続けていきたいと考えております。
以上10

平成２９年

新年の挨拶
対馬支部長

新年明けましておめでとうございます。
謹んで新春のお慶びを申し上げます。

森川

義久

めての体験でしたがこれを機会に対馬支部
独自の活動も考えていきたいと思います。

昨年は、東日本大震災の恐怖から癒され支部活動とは異なりますが会員の中にる間もなく隣県の熊本県及び大分県を中心は同じ県内でありながら対馬を訪れた事がに発生した強い地震が広い範囲に甚大な被ない方が多いと思いますので紙面をお借り

害をもたらしました。

しまして少しだけ案内させて下さい。

会員の中にもこの強い地震を体感された方も多いと思います。

対馬はご存じの通り玄海灘に浮かぶ島
で韓国までの距離が約５０Km、福岡まで

近年の自然災害は、地震や津波に加え大の距離が約１３２Km という国境の島です。

規模な火山噴火や局地的な激甚化した豪雨

対馬の中央部に広がるリアス式海岸の浅茅など、いつどこで大きな災害が起きてもお湾（あそうわん）でのクルージングはとてかしくない状況です。

も爽快です。シーカヤックを楽しむこともこのような自然災害に対しては、日頃かできます。また、家族で気軽に登山ができ

ら避難方法を検討し、自分の命は自分で守山頂からは、３６０度の素晴らしいパノラるという防災認識の必要性を強く感じた年

マを見ることができます。

でした。

対馬は、日本系と大陸系の動植物が混生

さて、対馬支部は、総員数 6 名でその内する独自の生態系があります。対馬でしか4 名の方が司法書士や測量業を兼業してい見ることのできない対馬固有の植物や昆虫ます。平均年齢は 60 歳と高齢化していま

は、マニアには魅力の島のようです。さらが業務に関しましてはベテラン揃いです。

に野鳥愛好家にとっては、ロシア・中国な

支部役員は、支部長、副支部長の２名です。

どの野鳥繁殖地と東南アジアなどの野鳥越支部の活動としましては、WEB 全体研

冬地の中間に位置するため春と秋の渡りの修の参加、法務局主催無料相談会・非調査

時期には数多くの野鳥が飛来し、日本では士実態調査等で支部独自の活動は、行って見られない珍しい野鳥も観察できることかいませんが、昨年は、本部役員の力を借りら絶好の観察地になっています

まして韓国国土情報公社との意見交換を行

最後に対馬を語る上でどうしても言っうことができました。

ておきたいことは古代からの様々な史跡がまた、その翌日には、本部役員の方に対あります。歴史好きな方には興味深いと思馬の観光案内をすることもできました。初

います。是非、対馬にも足を運んで下さい。

11針本久則会員法務大臣表彰祝賀会報告
長崎支部長

田川

康

式次第としましては、会長・発起人・世平成２８年６月２１日付けで、長崎県土地家屋調査士会会長

話人の４人で出席者を会場へ迎え入れ、相針本久則氏が、法務

沢名誉会長の発起人挨拶の後、調査士会の行政並びに土地家屋調査士制度の発展に貢杉山勇相談役が祝辞を述べられました。そ献されたことにより、法務大臣から表彰状の後、記念品並びに花束が贈呈され、針本を授与されました。

会長より謝辞があり、政治連盟の石橋一浩
幹事長の音頭のもと乾杯の運びとなりました。会食中は、余興としまして、佐世保市のご当地アイドルの佐世保キャンディーズ
をゲストに迎え、ミニコンサートを観賞しました。コンサート中、数名の出席者が壇上へと招かれるなど大いに盛り上がりを見せる場面もあり、思いのほか私も楽しい時間を過ごす事となりました。最後は、公嘱

そこで、相沢治典名誉会長が発起人となり、船津学副会長・私長崎支部長が世話人協会の宮脇成芳理事長の万歳三唱で幕を閉じました。

を勤め、平成２８年８月２７日にホテルニュー長崎丹頂の間に於いて、本会役員並びに公嘱協会役員を中心に県下より３７名の出席のもと法務大臣表彰状祝賀会を開催いたしました。

最後になりましたが、この慶事は、ご本
人はもとより、私共関係者にとりましてもこの上ない喜びとするところでありますので、ここにご報告いたします。

12

九州ブロック協議会担当者会同報告
財務部長

清水

寛之

平成28 年10 月23 日（日）12：00～12：30

専門士業の交流会、情報交換を行っている。

九州ブロック協議会担当者会同の各部から補助者募集、ＨＰで呼びかけているが、の報告が行われた。

効果は不明。
無料相談会の広報活動、新聞チラシ、相＜総務部＞

談件数が少ないが、法務局主催の分は件

各会と情報交換を行った。

数が多い。

災害対策本部、ＷＥＢ会議、福利厚生、法ＡＤＲ特別研修の地元開催については、務局との協議会、指導啓発、行政書士会と沖縄会の２０名以上が条件。

の関連、苦情の対応、流れ、裁判への対応、

法テラスとの関係も議題にあがったが、紹沖縄会の実態調査委員会に特徴があった。

介は少なく、連携が取れていない。

九Ｂの担当会、マニュアルや事務局間の情報交換場所が必要か。

＜研修部＞
１５項目について協議がなされた。

＜社会事業部＞

事業計画、研修回数予算、資料配布方法は

資料センターについては、設置済み・検ＨＰ掲載か印刷にて行っている。

討中がある。

ＣＰＤポイントついては、バーコード管

災害協定の状況は、大分会が被害認定を理を行っているのは福岡、長崎、鹿児島の行った。主体的か補助的かを把握しておく

３会で、ＣＰＤポイントの利活用はできて必要がある。

いない。

熊本地震では被災者の生活が大事で無メーリングリストは活用できていない。

料相談会の意味はあまりなかった。

ＷＥＢ研修を行っているのは 長崎 福岡。

空き家対策協議会については、各会設置

研修会動画の活用、ＤＶＤ、ＨＰ 掲載。

されているが社会貢献活動の意味合いが強

欠席者には福岡会総務部が対応、その他文い。

書、理事を通じての連絡。

ＡＤＲについては相談件数が少ない。

補助者インターン制。

認証中、認証のコストについて検討。

測量研修会、新人の研修会。

出前授業は司法修習生に行っている会

補助者研修の実施 福岡会５０名 長崎２９があり、長崎会佐世保支部の出前授業も紹

名。

介された。

支部に対して補助金。

13

内部講師の育成。
ＣＰＤポイントの表彰、ＷＥＢ会議の有料
配信。

＜業務部＞
１５項目について協議がなされた。
９３条報告書改定、熊本地震、空き家対策
は協議会設置。
詳しくは議事録で確認いただきたい。

以上

14

鹿町工業高校出前授業見2016 年 1 月 16 日（月）熊本会 松村充晃

測量の起源は何年前？銀座の土地の坪単価は？測○量○、〇に入る測量の言葉の元になった文字は？
午前中の座学で山口先生が生徒にした質問です。
私も？？と考えました。１０年以上測量をしていますが、測量はいつの時代からの技術なのだろう？
銀座の土地は高いとは聞くけどいくらだろう？もし坪数千万なら測量の結果で 1 ㎡違えば実際いくらの違いになるのだろう。
４０歳を越えている私も、ワクワクと楽しみながら午前の座学を受講し、午後から快晴の青い空へ向かって
ＵＡＶ４機が同時に空を舞う姿は、更にワクワクの心を引き出されました。
受講している学生からも、スゲー！とか感嘆の声が多数上がっていました。感じたのは、学生のＵＡＶに対する慣れの速さです。最初こそ慎重にとばしていたものの、数分後には思い切りのよい初めて操縦したとは思えない飛ばし方をしていました。やはり若さには勝てないですね。
まとめの座学で航空写真と地上でのトータルステーションを用いた測量データの比較、航空写真の補正と、すぐにでも実践で使えそうな講義とつづき、あっという間の授業でした。流れるようなプログラム内容・過去から未来へ続く測量の話。私の学生時代に、こういう授業を受けられていたら、もっと測量学に興味がもてただろうな。

更に昨年の授業を受けた測量部の生徒から、測量大会で優勝したとの報告もあり。この出前授業のもつ意味を考えさせられ、熊本でも、出前授業を行おうと心に決め帰途につきました。
熊本会で出前授業を開催する際にはご指導のほどよろしくお願い申し上げます。
最後になりましたが、今回視察の申し出を快く受けていただきました佐世保支部の皆さま、本当にありがとうご
ざいました。
追伸：佐世保で食べる佐世保バーガーはやはり格別ですね！

15

産業教育民間講師招へい事業「私の仕事は土地家屋調査士」報告
研修部長
日時：平成 28 年 10 月 20 日（木）田代彰

午前 9：05〜10：55

場所：諫早農業高等学校（視聴覚室）
対象：農業土木課 1 年生から 3 年生（参加者 119 名）
講師：諫早支部

藤田

敏夫

会員

自己紹介から始まり、諫早農業高等学校農業土木課を目指した理由を話されました。
高校卒業後大学進学、卒業後帰郷し、諫早市内の土地家屋調査士事務所に就職、２７歳で資格取得、２８歳で開業されました。

ここで、１年生から３年生までに農業土木課を目指した理由を尋ね、大半が公務員希望との回答でした。ここ数年は、３０名前後が公務員に合格し、昨年度は３０数名が測量士補に合格したそうです。
続いて、日調連作成「ボタンのなぞ？」のビデオを視聴しました。視聴後、杭の色の意味などについての質問があり、自分の事務所では、黄色は測量機械を設置した点、赤は境界点として使用していると回答されました。

休憩をはさみ、土地家屋調査士の仕事、土地の境界についての重要性、資格試験についての説明がありました。資料として、日調連作成「マンガでわかる、土地家屋調査士のしごと」を全員に配布しました。
質疑応答として、境界紛争があった場合はどこに相談すればいいのか、測量士と、土地家屋調査士はどう違うのかなど高レベルな質問が相次ぎました。
最後に、土地家屋調査士の受験者数が減少していますので是非みなさんも受験して下さいとアピールして終了となりました。
全員が、熱心にメモを取りながら聴いており頼もしい限りでした。この中から 1 人でも多くの生徒が、土地家屋調査士となり私たちの仲間になることを願います。

島原市立有明中学校出前授業報告
広報部

稲益

哲也

平成２９年２月１３日（月）に島原市立「自分自身や他人を表すには何が必要か分

有明中学校にて長崎県土地家屋調査士島原る者？」と生徒さんに向かって突然の質問

支部主催の出前授業が行われました。島原が出ました。下を向いて顔を隠す子もいれ

支部主催の学校への出前授業を行うのが今ば、勇気を持って答える子達もいて、皆真

回で１０回目ということもあり、大変素晴剣な表情で講義を聞いていました。

らしい功績だと思います。

「自分自身を表すためには住所と名前
出前授業の会場は体育館で行われ、主にが必要であり、正確に答えられなければな

２年生と３年生の生徒さん約２５０名を対らない」と表示についての重要性を民法に象として行われました。

よる契約や意思表示などの法律用語を交えながら講義が行われました。私も講義を聞
いてて生徒さん達には少し内容が難しいかなと思っていましたが、講義を進めていく
うちに、この講義の目的を理解することが出来ました。２年生は来年高校入試の願書を提出するために正確な住所・氏名の記入はとても重要となります。願書作成経験した３年生の子達のなかには何度も願書を書き直した子もいることでしょう。

八木校長先生の挨拶後、出前授業の講師

そして将来、大学など進学や企業へ就職である中川島原支部長が講演を行いました。

活動を行う際の書類にも正確な住所や名前

講演内容は「表示について」という内容で、の記入が必要であり、これからの日常生活

18

でもたくさんの書類に記入する機会があり事を経験し、たくさんの事を学ぶことと思ます。生徒さん達にとって今回の講義の内います。学ぶことの楽しさや学べることの容である自己の表示の重要性については大

ありがたみを感じながら、これからの将来

変勉強になったことと思います。

を歩んでいただけたらと思います。有明中

その他の講義内容には畳を使用して１

学校の生徒の皆さん、そして八木校長先生

坪は面積では何㎡？この１坪の土地の値段

をはじめ先生方有難うございました。または有明中学校周辺ではいくら？長崎市浜町

中川島原支部長お疲れ様でした。

は？東京中心部は？などと生徒さんに質問

有明中学校の正面玄関を通るとたくさ

し、生徒さんも懸命に考え答えてる様子はん優勝旗やトロフィーが置いてありました。

とても楽しい雰囲気でした。

競技種目は陸上・駅伝・野球・卓球・バス
ケットボール・バレーボール・剣道・柔道などたくさん並んでありました。部活動でも大変盛んであることを知りました。

最後に中川支部長の挨拶のなかで調査士試験を勉強していた時は地元に参考書がなく福岡まで買いに行っていたこと、誰からも教わることなく独学で勉強した経験を語られました。今の子達は分かりやすい教科書があり、そのうえ先生たちが丁寧に教えてもらえてる恵まれた環境で勉強することが出来るので、精一杯勉強してほしいことを伝え、とても印象に残りました。
最後に前生徒会長さんからお礼の言葉を頂きました。生徒の皆さんと先生方には
日朝連発行の調査士パンプレットと防災ハ
ンドブックを寄贈させていただきました。
ぜひ活用していただければと思います。
生徒の皆さんはこれからもさまざまな

19

第 2 回全体研修会報告
研修部長
日時：平成 28 年 11 月 18 日

田代彰

午前 10：00〜午後 5 時：00

場所：東彼杵総合会館
web 受信上五島（川崎事務所）下五島（吉田事務所）壱岐（長嶋事務所）

対馬（小嶋事務所）
研修内容
１）「境界確定訴訟について」
長崎地方裁判所

判事

富張

邦夫

様

境界確定訴訟と所有権確認訴訟との違いを、請求の趣旨、判決の主文を引用し詳しく説明された。また、筆界及び所有権界を確定および確認に、何を証拠資料とし、考慮するのかを判決を基に説明された。

２）「筆界特定について」
長崎地方法務局

総括表示登記専門官

市山

秀雄

様

筆界特定の申請に大切なものは、「筆界特定を必要とする理由」が大事であると、ここを丁寧に書いてほしいと言われた。また、筆界調査員になった場合は、筆界調査員が積極的に調査を行って欲しい旨のことを言われた。最後に、事例を説明され、時間が足りず、今後はもう少し時間が必要である。
次年度からは、筆界調査員向けの研修会を行いたいと、また、筆界確定訴訟の20

研修は大事と言われた。

３）「災害にかかる住家の被害認定について」「熊本地震後の地積測量図の留意点について」
業務部長

角

良一

会員

各市との協定の内容、災害対策基本法、施行令の説明
被害認定の調査の流れ
被害認定の判定方法の順で説明、最近は大規模災害位が多く、何時いかなる時に、要請があるかも分からないため準備が必要であることを痛感させられた。
最後に、本年 4 月に発生した、熊本地震後の地積測量図記載要領および、変換
パラメータの使用、地盤変動と登記の取り扱い説明があった。

21

地理情報掲示板設置の報告
広報部

稲益 哲也

近年、日本各地にて地震や土砂災害など

地理情報掲示板には設置する事務所のの甚大な被害が起きています。平成２３年

標高やその周辺の避難場所を明示し、長崎

３月１１日の東日本大震災に続き、平成２

市役所のホームページにて掲載されている

８年４月１４日に発生した熊本地震では、

防災マップ情報を確認できるよう QR コー

多大な被害が発生し、防災への意識がよりドを載せています。

高まっています。

今回は長崎支部の土地家屋調査士事務

長崎土地家屋調査士会はこれまで長崎所の会員の方２名と事務局に設置のご協力

県を始め長崎市・諫早市・島原市・大村市をいただき、そして広報部員２名（高比良と大規模災害発生時における復興支援活動

会員・稲益会員）の事務所にも設置をさせに関する協定を締結しています。そこで、ていただきました。

身近なことから私達土地家屋調査士が出来ることを広報部で検討してきました。
災害時復興支援協定締結による活動の一部として、土地家屋調査士会または各土地家屋調査士事務所からの地域住民へ周知
活動・広報活動も兼ねることを目的とした企画のなかで、長崎県内の各土地家屋調査士事務所に事務所周辺の災害時における避難情報の提供が出来る掲示板の設置案が出＜稲益事務所設置写真＞

ました。

＜高比良事務所設置写真＞＜部会にて防災マップ作成作業風景＞

22将来的には長崎地区の全会員の事務所に設置をしていきたいと考えています。
また今後は色々な意見等を取り入れな
がら掲示板を改良していただきたいと考えています。日頃から私達一人ひとりが少しでも防災への関心を持ち続けることが、いざという時の災害被害を最小限に抑えることとなるのではないでしょうか。
企画立上げの最初の設置事務所として今回ご協力していただきました会員の方及び事務局の皆さま、ご協力ありがとうござ
いました。

【見本】

23

＜事務局設置写真＞

平成２８年度九州ブロック協議会新人研修会報告書
佐世保支部

長谷川

英樹

私は平成 18 年度土地家屋調査士試験に資料をもとに、講師の方々が苦労して積み合格しました。当時、実務経験は全くなく上げられてきた経験や、最新の知識・情報

測量機械を触ったことすらない状況だったを惜しげもなく盛り込まれたものでした。

ため、すぐ新人研修を受けてもチンプンカ

ある講師の方は自身で作成された事件簿ソンプンだろう、まずは実務を経験してみなフトを希望する方にはメールで送りますと

いと何も始められないと考えていました。

まで言って下さいました。新人にとって実

その後、運良く地元の土地家屋調査士事

務経験の有無を問わず、非常に有意義な講務所の補助者として雇っていただき、とて義でした。

も居心地の良い事務所でしたので、あっともちろん研修会ですので、断定した説明

いう間に 10 年近くの歳月が過ぎていましができない部分や、様々な問題から研修会た。独立に際しても快く送り出していただ

では踏み込めない分野があるようにも感じき大変感謝しております。

ました。しかし休憩時間に他県会員の方と昨年平成 28 年土地家屋調査士として登の雑談や懇親会ではざっくばらんな話が出録し、今回の新人研修を受講させていただ

来たことで、今回の研修内容の幅が更に広いたのですが、研修を受け感じたことは、がったように思いました。懇親会での宮崎「もっと早く新人研修を受けるべき」でし

会の講師の方のお話は本当におもしろかった。

たです。また同県の会長・役員の方や同じ

まず新人研修を受講して驚いたことは、時期に登録した方々と親睦を深められたこ

実務経験がなく開業された先輩方が多いことはとても嬉しく、
また心強く思えました。

とです。実務経験がないまま土地家屋調査

これから土地家屋調査士として初めて士として開業された方々の苦労は、並大抵直面する難題などに対応できるか不安だらのものではなかったであろうことは容易にけだった私も、今後の研修会や先輩調査士

想像できました。実務の難題を経験・解決の方々の助力を得て、ようやく一人前になされてこられた講師の方々と、のんびり補れるのではないかと気付いた研修会でした。

助者をしていた自分とは比較にならず、土研修会の 3 日間だけでなく事前準備のた

地家屋調査士としての信念や覚悟の違いをめ、どれだけの時間や労力を費やしていた

見せつけられました。

だいたかと思うと九州ブロック協議会・特次に講義の内容についてですが、実務経
験のない方にもわかりやすくまとめられたに開催地の宮崎会の方々には大変感謝して
おります。

24

平成２８年度九州ブロック協議会新人研修会報告書
佐世保支部

報告の前に少し自己紹介をいたします。
私は平成２８年１０月に長崎県西海市にお北川稔治

ならないと考えております。
また、土地家屋調査士の業務の根幹を成いて事務所開設をいたしました。

す筆界確認について、その定義と土地家屋

年齢５８歳で実務経験がないまま転身

調査士の法的地位について改めて実務者のを決断したのですが、佐世保支部の先輩か講義を聞くことができたことはとても興味

ら実習生として受け入れていただいたおか深かったです。

げをもちまして事務所登録をすることがで

現在の業務の基本手順を土地家屋調査士ときました。

しての法的地位から求められるものとして登録後も他の先輩からもアルバイトとして実務に携わらせていただき、経験を積ませていただいております。

捉えた場合、どのようなことが必要なのか考えることは新鮮に感じられました。
さらに業務を行っていくうえでは、関係

このように経験の浅い私にとって今回の業界の横断的な幅広い知識・情報が必要に

研修は、土地家屋調査士としての業務に携なってくることがあるため、交友関係もこわるうえでの心構えと今後の学習の指針とれを意識して形成していくことが望ましい

して大変貴重なものが得られたと感謝してということも重要なことだと感じました。

おります。

全体として私には若干消化不良気味で、最も強く感じたことは、会員の皆様が土

今後想像以上の修行が必要に思われるので

地家屋調査士業界全体のイメージアップをすが、いろいろなヒントを与えていただい

とても大事にされているということです。

たと考え、こつこつ精進していくしかない

依頼主やその関係者と接する場合の専門資と達観しております。

格者としてのとるべき態度や、トラブルに

夜の部では懇親会もご用意していただ

陥らないために、講師の方々がそれぞれいき、他県の方と交流もすることができ、長ろいろな工夫をされていることを具体的に

崎会のメンバーとは宮崎の地鶏を楽しみなお聞きすることができ、自分が今後応対すがら親睦を深めることができたことも有意るうえでの考え方の基本にするべきものが義でした。

ぼんやりとですがイメージできたような気最後に研修のお世話をしていただいたがします。

宮崎会の皆様と長崎会の針本会長および船最低でも自分が業界のイメージを損なうよ

津副会長に感謝をこめて厚くお礼申し上げ

うな行動をして、先輩方に迷惑をかけては

ます。

25

平成２８年度九州ブロック協議会新人研修会報告書
長崎支部

三好

智子

平成 29 年 1 月 28 日～30 日まで行われた新人研修は、九州各県から 44 名の参加がありました。司会挨拶（船津九ブロ事務局長）、会長挨拶（針本九ブロ会長）と長崎会の方々でしたので、何か親近感があり長崎会は頑張っているなとの印象からの研修会の始まりでした。
14 条地図の確認はもとより古地図・都市計
画図・空中写真等資料調査の準備が必要で、それらをもとに各種重ね図、面積比較等の事前準備を怠ってはならないこと。又、当事者の合意のみより境界が確定するのでは研修会の様子なく、筆界を確認する行為なので、所有権業務を行う上での心構えや事務所経営

界と筆界は違うものであるなどの講義は、を考える上での講義では、仕事を受注し、非常に重く受け止めました。境界殺人事件

長く経営していくためには、依頼に来た客が起こるなど調査士の職責は重く、今後調を大事し、自分のことのように考えて困っ査士として生きていけるか不安にもなりまてきた客を笑顔で帰すことを積み重ねるこ

したが、活躍しておられる方々の多くが、とが信用・信頼に繋がること。技術の安売

ペーパードライバーで、実務についてからりはしないことが必要であるが、サービス

測量を学び、経験を積んで今に至っている業でもあるので、笑顔で応対する事。嘘はとのお話を聞いて多少安心もしました。そ言わないこと、知識のないことは、知ってれでも調査士試験以上に実務についてからいる専門家に聞くこと。そのためには、普のほうが勉強をしたとも話しておられまし段から多くの人と付き合い見識を広めておたので、今後ますます研鑽を積むことが必くこと。など経験からの講義は、深く心に要だと感じました。
実務経験談の座談会では、経営について

染み入りました。
実務に関する調査書等の書き方の講義

身の丈に合った仕事をしていくこと、本人

では、調査するにあたって、事前の調査は確認を必ず行い依頼を受ける本人からの意

26

思確認を怠らないことなど基本的な心構えを学びました。個人事業主として役に立つ「経理と税金」等、本の紹介もして下さり、至れり尽くせりの座談会でした。
研修者 44 名中、女性の方が 4 名おられました。3 代目の調査士の方、主婦の方等
それぞれの経歴は様々でしたが、知り合いになれたことは、今後の力となることを確
信いたしましたし、懇親会で同じテーブルの沖縄・佐賀の方々とも親しく話ができて、仲間が増えたことを嬉しく思いました。
最後に宮崎県調査士会の方々には本当にお世話になりました。テキストの分厚さを見るだけでも新人研修会の準備にかけた
時間や意気込みが伝わってきましたし、講師の方々の選任にしても「話し方が上手で話術に富んだ先生方を」との気遣いを感じました。今後、この研修会で学んだ事を基本として、少しでも諸先輩に近づけるよう頑張っていこうと思っております。本当にお世話になりました。有難うございました。

27

第 10 回国際地籍シンポジウム参加報告
日本土地家屋調査士会連合会

平成28年10月20日（木）、「第10回国際地
籍シンポジウム」が台湾台中市で開催され

理事

山口

賢一

られた「６つの『化』」が、キーワードとなります。

ました。「国際地籍シンポジウム」とは、第1回大会において設立された「国際地籍学①スマート化②自動化③時間の変化会」の主催によるもので、日本・台湾・韓④モバイル化⑤無人化⑥デジタル化国を核として、2年ごとに3カ国の持ち回りで開催されています。

人類の生活は、技術開発やネットワーク

日本から、林会長、岡田・海野両副会長の進歩によって、スマート化しています。

を始め、連合会役員・論文発表者 11 名、会員 18 名、民間企業 3 名の合計 32 名が参地籍分野でも同様に、クラウディングや 3加。本会からは、船津副会長と松本広報部

次元技術のアプリケーション等の技術進歩

長が参加されました。

によってスマート化しており、国家の施策に重要な地理空間情報においても、不可欠な技術となっています。これらの分野の第一線にいる研究者や実務家が、それぞれの成果や課題・問題点について発表する場が「国際地籍シンポジウム」です。

シンポジウムのタイトルは、『地籍 4.0・
知慧領航新視野』。頭に「？」が浮かばれた方もいらっしゃると思います（私も同じく）。
前者の『地籍 4.0』は、ドイツが目指す
Industry4.0（第 4 次産業革命）や農業 4.0などに表されている造語。

論文発表のテーマは下記の 3 つ。

後者の『知慧領航新視野』は、スマート化が地籍にもたらす新たな可能性。理解を深めるためには、台湾の研究者が考えてお28「スマートな地籍に対する法律、制度、政策、教育の変革」「土地空間情報のクラウドサービスの共有

とモバイルアクセス」「地籍測量技術のスマート検知・センシン
グ及びインターネットの技術革新」

UAV 等を用いた 3 次元測量による土地（国土）管理を共通理念として、多元的な国土発展の政策や災害復興等、各国が抱える問題に取り組まれている印象を受けました。シンポジウムの模様については、連合
会報 2 月号（日本土地家屋調査士会連合会
ホームページ ⇒日調連の活動⇒出版物のご紹介
http://www.chosashi.or.jp/activity/publications.html）に掲載していますので、ぜひご覧ください。

地理空間情報活用推進基本法（NSDI 法）
施行から 10 年、来年には QZSS が 4 基体
制となる日本。測量方法も、従来と変わってくる（スマート化する）ものと予想されます。土地家屋調査士の社会的地位を一層高める為には、技術進歩を私たちの「強み」とするよう研鑽に励まなければならないと感じています。このことが、国民の信頼に応えることになり、土地家屋調査士がより身近な存在となるひとつのきっかけになるのではないでしょうか。
2 年後は、日本での開催となります。海外の地籍に関する考えや研究内容を聞く絶好の機会です。ぜひ参加されませんか。

29

日本土地家屋調査士会連合会研究所 研究報告会視聴レポート
報告者：広報部 松本忠寿
場所：土地家屋調査士会館

究報告会の趣旨説明があり、近年は第四次

平成 29 年 3 月 16 日～17 日

産業革命（インダストリー4.0）が現実味を長崎会から研究所報告会の聴講のため派帯びてきており、私たちの身の回りにも人遣して頂く機会をいただきありがとうござ

工知能（ＡＩ）やモノのインターネット（Ｉいました。

ｏＴ）の普及について遠くないように感じ

研究者の報告時間は 20 分間と限られてている、併せて地理空間情報活用推進基本

おり、報告資料も当日渡しであったために、法（ＮＳＤＩ法）の施行より 10 年が経過し当日の聴講だけでは、必ずしも私の理解がたが、立法時には私たち土地家屋調査士へ及んでいない箇所もあろうかと思います。

のヒアリングは皆無であった。しかしその従って報告者の意図するところを汲み上げ

後、第３期以降から改正時には意見を求められていなかったり、誤って理解している

られるようになってきている。これらは土箇所がありましたらお詫び申し上げます。

地家屋調査士（研究所を含む）の活動の成研究報告については後日連合会のウェブ

果であろう。

サイトに載せられますので、以下のレポー

今後も技術や法令等の研究を進め制度のトを参考にしつつ e ラーニングで視聴頂ま発展に寄与していきたい旨の趣旨を説明さすようよろしくお願いします。

れた。
13:15～
明治大学法学部専任教授

新美育文研究員による基調講演「権利客体としての土地」

第１日（3/16）

第６部門テーマ「地籍管理に関する国際

13：00～

標準化についての研究」属するもので、カ

山谷理事の司会で研究報告会が開会されンボジアへの法整備に関わった経験から土た。
（全国各地からの聴講者 70 名強）

地を俯瞰的に見る感覚や日本の土地制度に菅原副会長の挨拶の後、小野研究所長が研とらわれずに諸外国における土地制度の分31

析がなされていた。

「QZSS を利用した衛星測位と土地家屋調・支配の衝突がない部分（奥行き）の境界査士における測位制度のあり方について」：は不要（カンボジア）

研究員 今瀬 勉

・税収のための基準は間口、正確な区分は不要（京都、東南アジア）
・２重譲渡による時効取得における所有の意思（ドイツでは登記をして所有の意思と）・自然災害による現状の改変対応（フランスやドイツでは強行規定あり 境界変動）
13:55～
第２部門テーマ

準天頂衛星「みちびき」のＬＥＸ信号と「最新技術に関する研究」

ＧＰＳの L１信号を使った測量で、スタテ「オープンな基準点維持管理」：

ィック法、QZSS-RTK-PPP 法、ネットワーク

研究員 髙島和宏

型 RTK（FKP）法の比較検証実験とその分析結果の報告がされた。検証結果は概ね良好であると判断できるが、短時間における観測では miss fix や FLOAT 解を認識することは難しいとのことであった。
また、単点観測法（PPP）の根拠規定の問題について法整備が必要であるとの問題提起がされた。

測量法の精神である情報の重複化を避け「SfM・MVS の利用及び派生効果の活用につ作業の効率化を進める目的で、基準点等のいて」：

物理的な維持管理と成果の管理を目的とす研究員 西村右文

る「（仮称）点ログ」の提案がされた。
現在、類型別で各行政が管理しているものから、ボトムアップ型で類型によらない点の管理方法で、ＡＲ技術やオープンソー
スプロジェクト、クラウドファンディング等を利用して立ち上げていきたいとの豊富もあった。
平成２８年３月から始まった
i-construction を契機に今後私たちのま32わりで、３Ｄモデルやリモートセンシング
技術を活用した業務に触れる機会が増えるであろうとの予測から、UAV（ドローン）や実機（ヘリコプター）による航空測量の長所と短所の説明。高所撮影ポール（７ｍ）とデジタルカメラを利用した写真測量で土木工事の出来形管理が可能であることをその手法を含めて説明がされた。私たちのまわりで起こっている業界の変化が私たちに法律的な見地からの考察：も影響してくるという視点に立ち、それぞ研究員 田中淳子（愛知学院大学法科大学院

れが真剣に向き合っていけるようにあって教授）欲しいとの思いが伝わりました。
15:35～
第３部門テーマ 「筆界立会いの代理権・立会要請権・筆界調査権・筆界認証権に関する研究」
社会的事情からの考察：
研究員 宮嶋 泰
この研究は連合会から付託された立会についての４つの権利義務について、社会的事情、実務的な視点、法律的な見地の三つの方向から考察し、将来的には法改正案につなげることを目的とされているものであった。立会の代理権、立会要請権の２項目については、どの立場からも現行の運用で認められているとの認識がされたようであ
実務的な視点からの考察：る。

研究員 江口 滋

筆界調査権と筆界認証権については、明確な結論には至ることはできなかったが、今後法整備を念頭に置いた場合、これまで以上に資質の向上が求められ、より大きい責務を担うことになるであろうことについては報告者の一致した意見であった。

33

第２日（3/17）「カンボジアの不動産の制度（土地・建物・

09:15～

区分建物について）」第４部門テーマ 「空家対策法に対する問題点に関する研究」

研究員 山田明弘

研究員 若園知明・石井幸世・吉原祥子（東京財団研究員）日本における現行の登記制度に何ら違和
感なく過ごしていたある日、諸外国の登記空き家等をめぐる諸課題と土地家屋調査制度について考えるきっかけがあり、当時士の役割について調査及び研修を行うこと

はわけもわからないまま外務省や JICA にを目的とした共同研究チームであり、平成

問い合わせたことがあった。その後、連合

27 年 10 月 9 日付日調連発第 160 号で全国会の研究としてカンボジアにおける登記制の土地家屋調査士会へ「空き家問題に関す度を研究することになったそうである。

るアンケート」を実施し、その集計結果を

ポルポト政権時代には、行政や法律職、分析した上で、単位会へヒアリングを通じ教育職における知識人が殺害された歴史等て、空き家問題における調査士の役割、関の負の遺産を持つこの国においては、法律

与のあり方等について検討し、併せて今後の整備は必須であり日本からも弁護士会、の課題を導き出していた。

司法書士会が法整備の援助を行っている。

山形県鶴岡市の空き家実態調査結果につ

また大学でも日本語における日本の法律

いての分析が興味深かった。
（優良空き家にを学んでいるところもある。そのこともあついて、所有者の意識は希薄であるが、こってかカンボジアの民法は日本の民法を基れが不良空き家になるにつれて、所有者の準として 2007 年から施行されている。

問題意識が顕在化してくるという分析結果

不動産登記法に対応する土地法についての紹介）また、米国における住宅診断士（ホは、2001 年から施行されており、それ以降

ームインスペクター）の内容や市場規模等の不動産の所有者の証明は政府が証明してが紹介され、日本においてもこれらの活用いるハードタイトルがあるが、1979 年からの可能性について言及されていた。

2001 年までの土地法施行以前は、政府以外である地方自治体等の証明しているソフト

10:10～

タイトルとなっている。

第５部門テーマ 「諸外国の地籍制度に関す
る研究」

34

「台湾の地籍制度に関する研究」（第１部

レベルで大切なこと、人的資源の問題、境「台湾地政の現状」）

界の情報化に興味を持ち研究と実績を積み研究員 戸田和章

重ねることの必要性を強く発信されていた。

共同発表（第２部 「台湾地政の発展方向」）

ただし、世界の先進国で境界の情報化が進元研究員 藤原豪紀

んでいないのは、日本ぐらいであるとの現状認識を交えながら。
「南アジアの地籍制度と土地行政の比較研究」
研究員 月原敏博 （福井大学国際地域学部教授）

これまで韓国の地籍についての研究をされていた戸田研究員が台湾の土地政策について研究されており、日本の制度を含めてより比較結果がわかりやすい報告であったと感じられた。
その中でも境界紛争に関するもので、日本や韓国に於ける境界紛争は、非常に多く

ブータン、ネパール、インドにおける地

またその意識も高いが、台湾ではほとんど籍作業や法制度について、文献と現地への境界紛争は無いとのことであった。その原視察を基に研究報告をされていた。特にブ因のひとつに国民性を挙げられていたが、ータンで土地というものは、国王からの下詳しい分析は今後の研究に反映されると思賜であるという制度のもとに国内の過半数われる。

の世帯は何らかの恩賞にあずかっているとの報告であった。

藤原元研究員が言うには、地籍の発展には内発的な要因と外的な要因・影響の相互

11:35～

作用が欠かせないようです。後者の例とし

第６部門テーマ 「地籍管理に関する国際標て１，SDI

準化についての研究」

２，オープンデータ

３，NPM（ニュー・パブリック・マネジメント）を「諸外国におけるＬＡＤＭ準拠土地管理シ

挙げたうえで、これらは世界的なムーブメ

ステム」

ントであり、国家レベルでの政策として実研究員 山中 匠

施されている現状において日頃より地理情報を扱っている私たち土地家屋調査士には追い風が吹いている。そのような中、個人

35

的発展のための土地行政（LAS）」として実務像を提示した。いわゆる「バタフライ」と云われるチャートである。

地籍を核としたLAS（Land Administration System）には
4 つの基本的要素があると考えられており「土地保有」「土地利用」「土地評価」「土地

バタフライにおける左羽はエンジンとし開発」である。その上でなぜ日本の土地行ての地籍であるが、そのスタイルには 3 類

政について、世界標準である LADM の関心が型が存在している（独・英・米の各スタイ必要であるか？について、ガラパゴス化へル）。右羽は土地管理の 4 機能である「支配」の懸念として、かつて日本のみで流通して「価値」「利用」「開発」と行政組織を示す

いた携帯電話の例を挙げ説明された。そしものである。そのような中、藤木研究員はてその比較対象として 1 昨年視察に行った「日本における地籍制度研究の現代的地平

ニュージーランドにおける土地行政とそのの明確化の必要性」のスライドの中で 2 つ

ツールの紹介がされた。

の試みを提案している。

ニュージーランドにおけるこれらと同等

一つ目は実務家の研究視点に潜むサイロなものを日本が作り上げるためには、国土問題を検討することにより、その必要性を地理院と法務局が連携することにより可能

逆照射してみる。

性が高まるとの見解が示された。

二つ目は国際制度比較は、自己の制度理解と相関的である実例・・・日本の統計資「Cadastre という定義とは？」料。

研究員 藤木政和

今回始めて研究所研究員の報告を聴講す
ることになったのであるが、何れの研究も
藤木研究員が提案する 2 つの試みに該当するものであることのようやく理解するに至り報告と致します。

2008 年から 2012 年の FIG では、「持続

36

《 編 集 後 記 》
広報部

三寒四温の言葉通り、気温の変化に身体て頂き執筆して頂いたお陰で、対外・対がついていけず、体調を崩されている方

内的にも有意義な内容をお届けする事がもいらっしゃるのではないでしょうか。

できました。

しかしながら日中は過ごしやすい気温と一期２年を通し、広報部では各会員のなり、桜の蕾もほころんできています。

皆様のみならず、一般の皆様に対してもそんな中、広報部として今期最後の活土地家屋調査士の活動等をお伝えすべく動でもあるＷｅｂ会報長崎第７号を公開

様々な試みを進めてまいりました。

するにあたり、会長を始め多数の皆様へ

これからも長崎県土地家屋調査士会の寄稿のご協力を頂きました事、この場を対外的・対内的広報を積極的に行い、広お借りしてお礼を申し上げます。

報部一丸となって皆様が楽しみにしてい前回に続き、寄稿者の方々に対し個別

ただけるような、会報をお届けしたいとに執筆して頂きたいテーマを設けました

思います。

が、皆様そのテーマについて真剣に考え37