発行人：公益社団法人 神奈川県宅地建物取引業協会 川崎中支部

編集：広報啓発委員会〒211-0064 神奈川県川崎市中原区今井南町29番11号 TEL 044-711-2672 FAX 044-733-2058

箱根湯本温泉 天成園（中支部旅行にて）（撮影：丸子地区㈱アドバンストホーム

会 報 2 0 2 4 年

NO.120山本 真）

CONTENTS■支部長挨拶 ････････････････････････Ｐ 2■天■システム研修会 ････････････････････Ｐ 2■人物往来 ･･････････････････････････Ｐ 8■中支部親睦旅行 ････････････････････Ｐ 3■今後の行事予定 ････････････････････Ｐ 8■新年賀詞交歓会･････････････････Ｐ 4・5■編集後記 ･･････････････････････････Ｐ 8■青年部会 かわさき多摩川マラソン ･･･Ｐ 6

窓 ････････････････････････････Ｐ7

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ご 挨 拶 

支部長

中村 公則

会員の皆様におかれましては、日頃より支部運営に多大なるご理解、ご協力を賜り感謝申し上げます。
さて、本年は、年明けの元日に石川県能登地方を震源とする「能登半島地震」が発災し、甚大な被害に見舞われ、翌日には、羽田空港での飛行機事故が発生し、大変な年の幕開けとなりました。
能登地方の復興には、かなりの時間を要すると思われますので不動産業界はもとより各個人でも出来る範囲で継続的な支援が必要だと思います。
これには、私達が通常の社会経済活動をすることによって支援が可能となりますが、不動産業界を取り巻く環境は、日々大きく変わっています。
昨年末には、空家等対策の推進に関する特別措置法の改正が施行され、本年４月には、不動産登記法の改正により相続登記が義務化されます。
また、建築資材の高騰や働き方改革法案の施行に伴い、更に建築価格の上昇が予想されます。
これら時代の変化に取り残されることなく、これをビジネスチャンスと捉えて頂ければと思います。
協会としてもホームページ等を通じて最新の情報や業務にお役立て頂けるコンテンツを提供しておりますので、是非ご利用頂ければと思います。
本年が皆様にとって、今年の干支である「龍」の如く、上昇する良い年になりますようご祈念申し上げます。

システム研修会等の施設などが自動的にピックアップされることなど新しい機能には大変驚きました。今までにない非常にクオリティの高いツールとなっておりますので、ぜひ皆さんにも活用して頂けたらと思います。
令和６年２月８日にシステム研修会が開催さこの２年間広報啓発委員として活動をさせてれました。今回は日本スキルズ㈱の吉田先生をいただきましたが、大変有意義な時間を過ごさお招きして宅建協会の会員だけが利用できる新せていただきました。ご指導頂きました先生方、

たな不動産物流システム「ハトサポBB」につ参加してくださった会員の皆様、委員長をはじいて、初心者からでもわかるように丁寧に教えめ、委員の皆様にも大変お世話になりました。ていただきました。私自身、ハトサポBBを使心より感謝申し上げます。これからも皆様のサうのは初めてだったのですが、２時間の講習で、ポートをできるような研修をして参りますので、ログインから物件登録、物件検索、さらにWebぜひ多くの方にご参加頂き、宅建協会を盛り上書式作成システムまで実際に自分で作業をするげていけたらと願っております。どうぞご協力ことで大変よく理解することができました。特のほどよろしくお願い致します。に写真を30枚まで登録できたり、物件の所在地を登録するだけで、その周辺の駅やコンビニ02

広報啓発副委員長㈱タクミ商事

松倉 貴博

KAWASAKINAKA

中支部親睦旅行
今年の支部旅行は箱根湯本にある天成園での開催となりました。玉簾󠄀神社という縁結びにご利益のあるパワースポットが庭園に存在する露天風呂の広い大型旅館です。
東名の集中工事による渋滞の中、全員が１時間以上前には到着し、中村支部長のご挨拶と乾杯をもって楽し い 宴 会 が 始 ま り ま し た。
しかし、ここでびっくり！なななんと川崎北支部の旅行先もここ天成園で、日にちも宴会開始
時間も全く同じ、宴会も隣りの会場だったのです。
普通なら中支部40名でも大いに盛り上がるのですが隣同士で行ったり来たり、さながら中支部と北支部の交流会のようです。
楽しい一次会もあっという間に終わり、原顧
問に中締めの挨拶をいただき、そのまま二次会の会場に移動です。巨大スクリーンをもつ60名は入れるような広いカラオケルーム。寺川幹事のご発声により二次会スタート。

ここでも北支部の方々が飛び入り参加をしてくださり、北支部長よりご挨拶と一曲頂戴いたしました。
２時間の間少しも歌が途切れることなく、ほぼ11時まで盛り上がりつつも志村幹事から締めのご挨拶をいただき全宴会は無事終了しました。
それにしても、北支部との交流というサプライズの中、無事に支部旅行企画を務めあげた幹事地区の丸子地区を褒めてあげてくれると嬉しいです。
丸子地区長
藤光建設㈱ 佐藤 光弘

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新年賀詞交歓会

本年度の川崎中支部賀詞交歓会は、令和６年中村支部長のご挨拶、神奈川県宅地建物取引業

１月23日（火）に川崎日航ホテルで開催され協会草間会長をはじめとしたご来賓の方々からました。深瀬総務委員長の司会で進行し、開会のご挨拶を頂きました。その後、乾杯の音頭を挨拶を川崎中支部横山副支部長より頂戴した後、志村監事から頂き、最後に大谷副支部長からの閉会挨拶をもって無事に賀詞交歓会が終了致しました。取引業に関するお話として挙がったのは、新型コロナウイルスに関連することでした。
今年は令和２年から猛威を振るってきた新型コ
ロナウイルスによる制限が昨年に解除されて以来、初めての賀詞交歓会であり、盛大に開催されることを喜びつつ、コロナ禍に伴う普及した

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KAWASAKINAKAweb会 議・web研 修・ 電 子 契
約等のデジタル技術を積極的に活用することで、消費者へのニーズに応えるのはもちろんのこと、業者間での事業の活発化へ繋げていただきたい、とのお言葉を頂きました。次に、川崎市制に関に関することでした。能登半島における地震でするお話しとして挙がったのは、遂に今年の７犠牲となった多くの方々のご冥福をお祈りする

月に川崎市が市政100周年を迎えるというお話とともに、被災地での復興のため、川崎市ではでした。川崎町・御幸村・大師町を合併し、人被災者支援の寄付金を募ることや、被災者の口約５万人でスタートした川崎市は、100年目方々を対象とした市営住宅の提供等の川崎市内の現在において約150万人を超える大規模な市で可能な援助をはじめとし、川崎市の職員が直町村として発展を遂げたこと、その発展を支え接被災地に赴いて支援活動を行うなど、様々なた立役者である京浜工業地帯の「京浜高炉」が形で支援を行っている、というお話を頂きまし

停止したことを憂いつつ、これからは「脱炭素た。上記のお話を含めた話題を会員・来賓の方々の街」という目標を掲げ、川崎市全域で進めらが検討しつつ、近況の報告などは談笑を交え共れている緑化事業等を筆頭としたより住みやす有・交換し、新年の幕開けを祝うとともに、本く、より「好き」があふれる街への発展を目指年の健闘を称えるよう皆一致団結した後、無事すべく試行錯誤していく、というお言葉を頂きに新年の賀詞交歓会は終了しました。

ました。日本情勢に関するお話として挙がったのは、今年の元日に発生した「能登半島地震」

中原新城地区㈲丸勇不動産05

矢嶋 航

KAWASAKINAKA

青年部会 かわさき多摩川マラソン
11月19日（日）青年部メンバー精鋭11名が「かわさき多摩川マラソン」に、10キロコース元の方々に加え、河川敷で野球の試合をしている方々からさえもいただく大きな声援と微笑み８名、３キロコース３名の布陣で参加してまいりました。
本大会は川崎フロンターレのホームスタジアが力となり、いつしか残りの距離について考えることがなくなっていきました。
スタート直後は団子状態のため会話をしながムでもある「川崎市等々力陸上競技場」がスタート・フィニッシュとなっており、首都圏で気軽に参加できる人気の大会です。そのため大会当らであった我々川崎中支部青年部会メンバー。
やがてそれぞれが離れ離れになり自分自身との闘いへと変化しても、メンバー全員気持ちは共日は川崎フロンターレOBの中村憲剛さんがスペシャルゲストとしてスターターを務めてくれました。

通の目標へと向かい、一つの波のように・・・。
川崎中支部青年部会のこの団結の美しさが、無事全員完走という最高の結果を残すことに繋が国際陸上競技大会も開催されたこともある由
緒ある競技場に足を踏み入れただけで、フワフワとした高揚感に包まれ、スタート地点では自らの鼻息の荒さでタバコの火が点かないほどでした（笑）
。
競技場をスタートしランナーたちは多摩川沿線道路を二子玉川方面へ。当日は快晴に加え季節外れの暖かさのため、激走中も汗が目に滲みて鉢巻きしてくればよかったと思うほどでした。
コースは二子橋で折り返したあとは多摩川河川敷を走ります。沿道では、大会関係者はじめ地りました。
大会の後のメンバーとの食事会では今大会の振り返りが行われ、「かわさき多摩川マラソン」
は単にランニングを楽しむだけのものではなく、地域社会との交流や地元のサポートを肌身で感じることのできるイベントであること。そして何よりも川崎中支部青年部会の皆と、またこれからも新たな挑戦に向かい仲間とともに団結し成長し続けていきたいと心から思える大会となりました。
中原新城地区㈲トミヤ 川辺 一範

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天窓

川崎中支部
TEN-MADO

新年が明けて全国の家庭では、さあ今年はどんな 年 となるかと夢を語っている元日の夕べに能登の大地震が発生した。続いて羽田空港の滑走路で大型旅客機と海上保安庁の機体が衝突するというアクシデントが発生した。地震は能登アクシデントが発生した。地震は能登 沿岸の地殻変動によるもので、５メーターを超す津波が海岸を襲った。震度７以上の揺れであった。その後、同程度に近い揺れが続き、木造住宅の多い能登同程度に近い揺れが続き、木造住宅の多い能登の町は瓦礫の山となった。各地の自治体からも応援の消防、給水、警察等の人々も道路が寸断され思うように動けずにいるという。こうした時に一番力強いのが自衛隊なのだが近くに駐屯地がなく遠方より応援に出動するという。仮設住宅の建設は資材運搬も大変らしい。色々な要素が重なって復興も遅れるようである。冬の季節なので被災者は大変ご苦労されておられるだろうと心よりお見舞申し上げる次第である。さて、毎回冒頭に芳しくない事が起こり気が滅入るが久しぶりに外歩きをしたので披露しよう。暮れも押し迫った12月の初旬、今時には珍しい暖かい日差しの日に過去２回訪れた紅葉の美しい場所に行ってみた。そこは野川という多摩川の支流の武蔵野台地の下を流れる川である。源流はJR中央線の国分寺駅近くにある一流企業の研究所敷地内である。そこから小金井、三鷹、調布飛行場、深大寺下を通って二子橋上流で多摩川と合流する。紅葉の並木がある所は野川公園に隣接する武蔵野公園にある。その一帯は関東ローム層の下に砂礫層があり、大きく落込んだ崖の下より清水が渾々と流れ出ている。その一帯は大岡昇平が小説「武蔵野夫人」で描いた風景である。国分寺崖線上の台地が広がる武蔵野は樫や欅の大木が点在する森林が連なっている。そんな古い段丘に「はけ」と呼ばれる場所がある。土地でも有名な家は「はけ」の誰々と呼ばれる。大岡昇平も野川は古代多摩川が武蔵野におき忘れた名残川の一つであると描写している。そんな野川であるが土手は立派に整備されていて、両側は遊歩道となっている。そんなに大きくない川であるが多量の雨が降った時に氾濫しないよう貯水池も設けられている。その止水壁のコンクリートにこれ

尾 木

顧問

孫 三 郎

も立派なレリーフ絵がある。原生林で古代の人々が狩をしている画である。武蔵野も大古の時代はこうであったろうと想像できる。前述した「武蔵野夫人」であるが、戦後の混乱が一段落した昭和30年前後の社会現象を背景に「はけ」の一族の愛憎劇である。野川の北側は民家が点在し、そこから急坂を上って行けば３キロ位でJRら急坂を上って行けば３キロ位でJR中央線に当る。
中央線に当る。
その辺には武蔵小金井駅、国分寺駅、武蔵境駅等に私鉄の路線が縦横に走っている。野川公園と武蔵野公園の間には、武蔵境駅と府中競馬場を結んでいる「西武多摩川線」が走っていて、側に多磨霊園もある。以前にも書いたと思うが会社を設立する時に力を貸してくれた恩人が眠る。それでこの方面に愛着があるのかと思ってしまう。今回は午後に出掛けて来たので墓参りする時間はなかった。さて、武蔵野公園の紅葉であるが昨年の秋は暖かい日が続いており、冷え込む日が少なく色付きはあまり良くなかった。ここの紅葉は例年だと真っ赤に染まり実に美しい。民家の庭先にある銀杏の大木とのコントラストが見事なのだ。この野川にはもう一つの風景がある。野川全体にも生息しているがこの上流には特に多い。それは野鴨である。５、６羽ひと固まりとなって餌を探している。
そこに自転車に乗った男性が急に止まった。するとその人は荷物籠から何やら取り出し群れに向かって投げ始めた。野鴨は争って食べている。よく見るとパン屑であった。その人曰く公園の管理者は「者は「 その様な行為は止めて下さい」と言うが、かわいそうだからつい与えてしまうと言っていた。自然界で生きるのも大事なことだと思うが人の情も分からぬものでもない。
久しぶりの川歩きは足の運動になり、リフレッシュには最適なものなのだ。

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KAWASAKINAKA●新入会員（転入会員も含む）
日付
地 区
免許証番号 変更事項
商 号
11月 鹿島田・平間 知（1）32231 新規 ㈱NewBreeze
12月 小杉・住吉 知（1）32245 新規 ウエルグロー㈱12月 鹿島田・平間 知（1）32259 新規 ディー・イー・エヌ㈱１月
丸子知（1）32248 新規 ㈱レイズラボ
１月 小杉・住吉 知（1）32303 新規 ㈱ルアナホーム

代表者・政令２条
酒井 あい
玉田 和子
末光裕
小林亘
川村 涼介

所 在 地
中原区下沼部1763-8第2藤マンション112
中原区井田中ノ町12-23 前田ビル1F
幸区下平間144長田ビル2階
中原区新丸子町742-9
中原区木月住吉町9-17 Luana元住吉201

電話番号・FAX
872-8083 872-8084
400-2104 400-2105
386-1353
なし
299-8121なし
400-1986 400-1965

日付
地 区
免許証番号 変更事項
商 号
代表者・政令２条
10月 鹿島田・平間 知（1）30307 期間満了 ㈱助來星未香
11月 小杉・住吉 知（14）5481 期間満了 振興商事㈱田中覺
11月 小杉・住吉 知（4）25580 支店廃止 ㈱アローズ 賃貸Life 元住吉店 野口 拓也
１月
丸子知（3）27703 廃業 ㈱メイプル田園
石田 浩二
１月
幸知（1）31263 廃業 唐臼インベスト㈱前田 剛志
２月 小杉・住吉 知（2）28752 期間満了 ㈱ヒロプランニング柴田 博司
２月 中原・新城 知（16）2451 廃業 大成興業㈱渡邉 正人
２月 小杉・住吉 知（10）13668 支店廃止 ㈱アップル神奈川 元住吉店 山田 智寿
２月
幸知（10）13668 支店廃止 ㈱アップル神奈川 川崎幸店 尾形壮一郎
２月
丸子知（4）25053 廃業 ㈲全信
神農 鉄遠

所 在 地
幸区小倉5-29-3
中原区今井南町9-46
中原区木月1-22-2-山中ﾋﾞﾙ1F
中原区新丸子東1-828-5メイプル新丸子1階
幸区古川町45
中原区今井南町11-18
中原区上新城2-3-7
中原区木月1-24-10 中田ビル2F
幸区小向西町4-108
中原区新丸子東2-924-8

電話番号・FAX
580-3033 580-3034
738-1085 738-1086
948-9915 948-9925
396-0342 742-8182
533-6373 533-6373
767-0700 767-1019
754-6725 754-6751
382-0120 382-0180
542-1111 522-4213
411-3533 411-3586

所 在 地
中原区丸子通1-653-7 藤和シティコープ新丸子204
中原区市ノ坪127-7-1F
中原区新丸子東2-907 小口ビル２F
中原区木月2-4-14
幸区鹿島田3-7-9 クレッセント新川崎203
中原区新城中町8-23 Nビル301

電話番号・FAX
863-8760 863-8764
430-3985 750-8554
431-3221 433-2588
411-4968 434-0201
555-0511 555-0511
741-2208 750-9855

中原区新丸子町767722-5750 733-2526

中原区小杉町3-441-1

382-5525 328-5293●退会会員（転出会員も含む）

●変更
日付地 区
免許証番号 変更事項
商 号代表者・政令２条
10月
丸子知（11）12377 FAX番号変更 ㈲織部渡辺實
11月 小杉・住吉 知（2）29633 代表者・電話番号変更 ㈱Watoson&Homes
太田 千絵
12月
丸子臣（3）7144 政令変更 アパマンプロパティ㈱ 武蔵小杉北口店 中村亜莉沙
12月 小杉・住吉 知（11）12659 代表者変更 ㈲鈴貴不動産
鈴木 貴司
12月 鹿島田・平間 知（10）14297 住所・FAX番号変更 ㈱サトウホーム
佐藤茂
12月 中原・新城 知（2）30010 住所・FAX番号変更 大場建設不動産
鍋島 光子
小林 政男（代表）２月
丸子知（5）24197 代表者・政令変更 ㈲しまだ商事
朝倉 伸（政令）２月 小杉・住吉 知（1）30785 政令変更 ㈱興建エステート
中村 千絵

今後の行事予定◎４月15日（月）◎５月９日（木）役員総会（ユニオンビル）

編

集115号～今120号迄、今のメンバーで広報誌を発行して参りました。委員の方とはよく飲み、よく話し、支えられてきた２年間でした。次号からの新たなメンバーによる広報誌も引き続き宜しくお願い致します。
 広報啓発委員長 ㈲バロンズオフィスカワカミ 川上 大生
２年間ありがとうございました。広報啓発委員も今回で卒業になりそうです。寄席や広報誌など色々経験でき勉強になりました。
広報啓発副委員長 和楽エステート 羽藤 利治
２年間お疲れ様でした。色々あった２年間だったけど・・・
わたしは元気です！
㈱タクミ商事 松倉 貴博

後支部総会（精養軒）

記

徐々に日常生活に戻り、委員会・親睦会や対面の実務指導研修、宅建チャリティ寄席などの行事に参加しとても貴重な経験をしました。ご指導いただきました支部委員の皆さま有難うございました。
㈱井口不動産 井口 忠男
今期は寄席も開催でき、広報誌でも賑わいをお届けできてやっと日常の戻りが実感できました。２年間ありがとうございました。
㈲東川住宅 東川 祐樹
素敵な先輩方と共に活動することが出来て、とても充実した時間となりました。初めての委員会、楽しい２年間をありがとうございました！
㈱都市住宅情報センター 平松 希慧

広報啓発委員を務めさせていただき、早いもので２年が経ちました。原稿を書いたり、宅建チャリティ寄席の開催をしたり、とても有意義な２年間でした。どうも有難うございました。
㈲丸勇不動産 矢嶋 貞子

発行日

令和６年３月吉日

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広報啓発委員会

発行者 公益社団法人 神奈川県宅地建物取引業協会
川崎中支部 支部長 中村  公則
編集者 広報啓発委員会