採択事例

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プロジェクト名（平成 30 年度）

補助種別

提案の概要

木 造 化

提案者（事業者）
設計者

海士町ホテル魅力化プロジェクト
・ジオ拠点施設
海士町
株式会社 マウントフジアーキテクツスタジオ一級建築士事務所

施工者

前田建設工業・鴻池組 特別共同企業体

建設地

島根県隠岐郡海士町福井1375 -1

A. プロジェクト全体の概要
あ ま●島根県隠岐諸島海士町に唯一あるホテル「マリンポートホテル海士」を、隠岐を代表するホテルへと生まれ変わらせる計画。ホテルは町が所有し、運営は第三セクターの ㈱ 海士が担っている。プ
ロジェクトは大きく分けると、①旧国民宿舎部分（別館）の建て替えと②本館の改修、から構成され、複合機能として、①に隠岐ジオ・パーク拠点施設を包含する予定である。2021 年４月のリニューアルオープンを目指している。

B. 提案する木造化・木質化の取り組み内容の概要●既存ホテル（地下 1 階、地上 4 階、延床面積約 2,000m²）に、延床面積約 1,950m² の増築を行うプロジェクトである。新築部分を別棟として扱うことにより、準耐火構造（60 分耐火）の、地上2 層約 1,000m² を C LT 構造で計画している。

C. 提案のアピールポイント●燃えしろ設計を利用し、可能な限り壁面を C LT あらわし仕上げとすることを計画。これまでの宿泊施設の木質化は、コテージ等の小規模な建物に限られていたが、本建築の実現により、中・大規模ホテルへの木質化の普及・波及効果が期待できる。

海からの外観パース

評価のポイント

島根県隠岐諸島海士町の唯一のホテル「マリンポートホテル海士」を、隠岐を代表するホテルへと生まれ変わらせるために、既存部に、延床面積約 1,950㎡の増築を行うプロジェクト。
新築部分を別棟配置し、地上２層約 1,000㎡を準耐火構造（60 分耐火）の C LT 構造で計画している。燃えしろ設計で、可能な限り壁面を C LT あらわし仕上げとした計画である。
C LT の施工は島外の施工事業者、内装等の工事は島内の事業者による施工計画であり、島嶼地域での C LT パネル工法の施工と地域貢献の両立を図っている。
以上のように、中・大規模ホテルの木造化に向けた C LT パネル工法の島嶼地域での生産システム面での先導性が認められ、普及・波及効果が期待される。
海士町ホテル魅力化プロジェクト・ジオ拠点施設—1

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プロジェクトの全体概要●隠岐のさまざまなつながりで実現する、そこにしかない

隠岐らしいホテルユネスコ世界ジオ・パークにも登録される、島根県隠岐諸島の海辺に建つ、延床約 2,000㎡の RC造のホテルの既存棟の改装と、既存棟に隣接した延床約 2,000㎡の新築棟を建てる計画。

ホテルだけで滞在が完結する “ 従来の複合型リゾート施設 ” ではなく、隠岐のすべての島々と “ つながる ” ことで、「隠岐諸島全体が一つのホテル」となるような、「島の総合力」でもてなすホテルを目指している。建物の配置や地形との関係を適切に計画し、周囲の環境に合わせて内・外部空間を設計することで、隠岐のさまざまなつながりが生み出す開かれたホテルを実現する。

全体模型

後ろの白い部分が既存棟

計画建物
TWT

既存棟

TTTTT

ジオ・テラスであいの広場

２階平面図
ジオ・ ーデン

配置図

TSGTWTジオ・ホールジオ・テラス

であいの広場配置計画
島々とカルデラの海という『隠岐ジオ・パーク』を⾒渡す景観を最⼤限に味わうための配置計画。
北⻄—南東を軸に幅広く建築を構え、すべての客室に対しその景観を確保。
地形との関係を適切に計画し、周囲の環境に合わせて内・外部の空間を設計することで、ホテル滞在で完結せず、隠岐全体とつながりを⽣み出す開かれたホテルを⽬指している。

１階平面図
ジオ・ ーデンTW

ジオ・ラウンジ

平面計画

SGSG

SG

TWTW

ホール

魅⼒的な景観をもつ⼟地にダイレクトに滞在する宿泊体験を提供するため「間⼝の広い客室のプラン」とし、視界のほとんどを⾵景で占めることを意図している。眺望を妨げないように前⾯ではなく隣接して設けられたプ
ライベートなテラスは、他の宿泊者を気にせず外部から直接出⼊りすることのできる”前庭”として、また内外⼀体のリビングとして機能する。
⾵景に対峙するように設けられた「ジオ・ホール 」「ジオ・ラウンジ」では、ホテル全体をつなぐロビーでありながら、隠岐のさまざまな観光・産業のスポットや季節の催事を紹介する場としても活⽤し、「ジオ・パーク内のホテル」ならではの計画としている。

事室室
であいの広場設備
ス ース

地下１階平面図

海士町ホテル魅力化プロジェクト・ジオ拠点施設—２70T

木造 CLT パネル

成による屋根構造

木造 CLT パネルによる屋根構造

CLT 壁による耐⼒壁
木造 CLT パネル

CLT 壁による格RC 梁による「ジオ・テラス」

構造による格耐⼒壁構造
木造 CLT パネル

RC 壁による地による 2F

ン

耐⼒壁

成
RC スラブ成耐⼒壁

成による 1F構造

構造ダイアグラム●構造計画
・地上階および地下階の一部において、C LT パネル⼯法を選択している。
・客室部の耐力壁は外壁や客室境の壁を利用し、各階位置を揃えて地震や⾵圧力に有効に抵抗する。
・客室部の平面的な捩じれについては短辺⽅向に配置した耐力壁の捩じり抵抗によって処理する計画としている。
・木造部と R C 造部は構造的に一体として合理的に地震力に抵抗する計画としている。
・１時間準耐火構造により、C LT 壁と一部修正材の梁については燃えしろ設計を行うことにより、火災時における建物の安全性を確保する。
既存棟：RC 造 耐火構造

新築棟：木造 準耐火構造
B1F は RC 造

別棟とみなす既存棟と新築棟

大きなテラスと木造新築棟
斜⾯がちで平場の少ない海士町に、さまざまなイベントが開催できる建築屋上の⼤きな広場をつくる。テラス⾯から2 層の高さに抑えられた木造のボリュームは、圧迫感を与えず、島民と滞在者双方にとっての広場が創出される。

適切な配置計画と別棟解釈̶
燃えしろ設計により実現する準耐火構造の木造の中・大規模ホテル
新築部分は別棟とし、燃えしろ設計を⽤いることにより、準耐火建築物（60 分耐火）の地上 2 層 1,000㎡を C L T 構造で計画している。
ホテル全体の中心部に新設されるテラスとホールによって、新築棟と既存棟が効率的に接続され、新築棟の配置計画は、既存棟からの眺望を確保するとともに耐震性能を含めた構造としても合理的計画である。
燃えしろ設計の適⽤により、可能な限り壁⾯を C L T あらわし仕上げとし、意匠・構造・防火⾯における各種制限へ適切な計画のもとチャレンジすることで、中・⼤規模ホテル
では例のない計画を実現する。

海士町ホテル魅力化プロジェクト・ジオ拠点施設—３71

木造化・木質化の取り組み
内容

先端性・先進性●本設計与件の「離島という地理条件、現地労働力の不足、短工期（ホテル休業期間の制約）」から、本土の工場においてほぼ加工を済ますことができる C L T パネル工法を採用している。
具体的なメリットとして、以下のような点が挙げられる。
・「デスクトップから現場までシームレスに監理」
C LT の加工は、C AD データに基づき、工場内でのデジタル連動機材により高精度に加工されるため、< 本州〜離島 > の遠隔での確実なコントロールが可能。
・「 CLT の利点を活かす」
木版の特性により断熱・防音・仕上げ工事までを兼ね最小限工程とすることができるため、現地工種や施工手間及び工期を低減できる。
<高断熱>

<短工期>

熱伝導率0.12W/mK<低コスト>

工期約60%

*銘建工業

躯体工期
1/4

グラスウール厚比: 1/2

重量1/6

基礎費用約75%

*RC造比

*RC造比

CLT使用によるメリット
CLTパネル＜＜2)材の発注＜1)遠隔地での設計

3)工場での加工

4)現場での建方

CLT 生産システムと CLT の利点

WS15
WS21
矢印は表層ラミナの繊維方向を示す
特記なき屋根パネル表層の繊維方向はパネル長手方向とする

C L T 構造伏図
運送コストも加味した歩留まりのよいサイズを選択している

木造化・木質化の取り組み
内容

波及性・普及性WS15● C L T 等の部材の接合
は、 ビ ス や ボ ル ト といった入手が容易な接合具と規格流通金物を用いた単純なプレカットによるシンプルな架構計画。
燃えしろ設計を利用することにより、居室の内壁面においては
C LT 壁 を あ ら わ し とし、CLT の 持 つ「 無垢な素材」に直に触れることのできる客室計画としている。

テックワン 梁受け金物× 2

▽ RSL
WB1

W1WS15W1

▽ 2SL
WB4

WB1

WG2

テックワン 梁受け金物× 2WB4

構造⽤合板t=28

STS6、5-F-85@100

WS15WS15

WS15 継ぎ⽬のジョイント

W1

WS15

WG2

シネジック バネリードⅡ
P6-200 ２列打ち＠ 100

構造⽤合板 t=28

W1

W1

W1

テックワン 梁受け金物× 2

▽ 1SL

W1
WB2

W1

W1

W1

WG1

WS15WS15

せん断キー 120 × 120
スギ等
WG 梁

WG 梁

W1
▽ B1SL壁 – 梁 – スラブの構成

W1

W1

W1 継ぎ⽬のジョイント

W1

W1 端部ジョイント

CLT 等の接合部
規格流通金物を利用し、単純なプレカット接合による架構
海士町ホテル魅力化プロジェクト・ジオ拠点施設—４72

C-200 × 75 × 75 × 6（SS400）
ラグスクリュー LS12 L=100
3 列打ち @100

WB2

viewview

×bath

bath

広い間口の客室からの眺め
bathshowertowerlwarmeramenitydining/ terrace

counterbeds

desk

minikitchenclosetshoes

広い間口の客室平面図
CLT 連続壁体により可能となる

広い間口という根本的贅沢

手つかずの島々とカルデラ海という隠岐ジオ・パークを⾒晴らす景観を最⼤限味わうために、通常のホテルの「間⼝：狭く／奥行き：深く」を「間⼝：広く／奥行き：浅く」へと反転している。視界の⼤半は隠岐の⾵景で占められ、「始原の地球を感じさせる⾵景の只中でくつろぎ、眠る」という、他では得難い宿泊経験をゲストに提供する。
間⼝が広く、奥行きが浅い空間では、すべての場所が⾵景と隣り合う。新築棟客室の浴室は、間⼝の広さを活かし、景色のよいビュー・バスとして設えている。
また、客室前⾯ではなく、隣接して設けられた室内の半分の⾯積を持つ広々としたテラスは、他の宿泊者を気にせずにくつろげる客室を実現し、木製建具を開け放てば、内外⼀体のリビングとなる。本格的な食事はもちろん、外部から直接アクセスできるため、さまざまなアウトドアスポーツの準備の場所としても活⽤できる。
隠岐の⾵景を眺めながらの、ゆったりくつろぐプライベートなバスタイムの提供、絶景を前にした内外を分け隔てなく使うリビングスタイルもまた、強度を持った C L T の連続壁体により獲得される平⾯計画の自由度により実現し、燃えしろ設計により可能となる C L T あらわしの仕上、木質の内装や家具が、その質を保証する。

プロジェクトデータ

提案者（事業者・建築主）、設計者・施⼯者、建設地は構造用木材使用量：602.787㎥

扉頁参照

うち CLT、LVL 等の使用量：602.787㎥

建物名称：マリンポートホテル海士

事業期間：平成 30 年 8 月～令和 3 年 3 月

主要用途：宿泊施設・文化施設
主要構造：木造化（□軸組構法
太組構法

補助対象事業費：1,266,803 千円□枠組壁⼯法□丸

補助限度額：194,200 千円■その他（CLT パネル構法））

防火地域等の区分：□防火地域
22 条区域□準防火地域□法■その他の地域

耐火建築物等の要件：□耐火建築物■準耐火建築物

計画地（60 分耐火） □準耐火建築物（45 分耐火）

フェリーターミナル□その他の建築物
敷地面積：5,666.21㎡
建築面積：781.32㎡

菱浦港

延べ面積：1,639.67㎡
軒隠岐島前高校

高：13.24m

最高の高さ：13.39m
階

菱浦郵便局

数：地上 2 階、地下 1 階

１階ホール・ラウンジのイメージパース

地下１階ジオ・ホールとジオ・テラスのイメージパース

海士町ホテル魅力化プロジェクト・ジオ拠点施設—５73