8 沖縄県の新たな産業用地

8 沖縄県の新たな産業用地
なか みねうえず

ちく8 沖縄県の新たな産業用地

いと まん し（1）うるま市産業基盤整備事業（仲嶺・上江洲地区）

まえ ざと ちく（2）糸満市真栄里地区■概要・位置図●中城湾港新港地区工業団地

県道36号バイパス●沖縄北 I C 向け

計画地区は、那覇空
港 から車で 約 1 5 分（10.4km）の地点に位置し、北 西 部 は 既 存 の市 街 地 に 隣 接 する 区域となって い ま す。また 、計画地区を縦断するように国 道 3 3 1 号 糸満 道 路 が 通り、交 通ア
クセスの利便性が高くなっています。

那覇空港
那覇港

約20分（12.6km）

那覇空港IC

約15分（10.4km）

豊見城IC

約19分（9.1km）

豊見城・名嘉地IC

約13分（8.6km）

豊崎工業適地約6分（4.1km）

糸満工業団地約5分（3.1km）

糸満市役所

約3分（1.0km）

整 備イメージ（案）

計 画 区 域︵ 真 栄 里 ︶うるま市では、市内への更なる産業集積・雇用の受け皿を確保することを目的に、新たな産業用地の整備に向けた取組を進めています。現在、中城湾港新港地区の物流機能や立地企業との連携が期待でき、経済発展の原動力となりうる産業拠点として仲嶺・上江洲地区の基盤整備に向けた調査・検討を進めています。

■概要・位置図

約

糸満市役 所

計画地

ロジスティクスパーク

全体面積

●対象地

那覇港

56.0haターミナルゾーン●中城湾港新港地区まで車で３分（約2km）●沖縄北ICまで車で10分（約4km）■整 備イメージ（案）凡 例

種 別面 積56.1ha施行地区界

44.4ha

物流工業ゾーン

ロジスティクスパーク
住宅ゾーン

緑

5.5ha
2.3ha

園地

その他（道路、排水路）

交通ターミナルゾーン

3.5ha
0.9ha

農地ゾーン
公

20.4haその他（道路、護岸等）

2.2ha
9.6ha

工業ゾーン

11.7ha

9.7ha
2.0ha

面積は図上求積
R331は物流ゾーンの面積に計上※写真はゾーンごとのイメージです ※本計画図は変更になることがあります■計画スケジュール■計画スケジュール
事業スケジュール

2021

2022

（令和3年度)（令和4年度)

企業誘致
整備計画・整備事業

2023

2024

（令和5年度)（令和6年度)事 業 調 査・基 本 設 計

先行街区企業へ引渡
事業計画・実施計画■企業誘致に関して／課名：うるま市 経済産業部 産業政策課

電話番号：098-923-7611■整備計画・整備事業に関して／課名：うるま市 企画部 プロジェクト推進１課

電話番号：098-973-5373

以 降（令和7年度)

企業誘致活動※あくまでも現時点の取組事項及びスケジュールであり、決定したものではありません（2023年12月現在）。

312025事業認可・換地調整整備済街区随時引渡

基盤整備（先行街区）

基盤整備

事業内容

2021

2022

2023

2024

2025

2026

2027

2028

（令和3年度) （令和4年度) （令和5年度) （令和6年度) （令和7年度) （令和8年度) （令和9年度) （令和10年度)

区画整理事業認可

認可

工事施工
分譲等

申込公募予定 ※１

分譲※本スケジュールは変更になることがあります※1ターミナルゾーン、ロジスティクスパーク、工業ゾーンと段階的に販売予定■企業誘致に関して／課名：糸満市 経済部 商工水産課 電話番号：098-840-8137■計画スケジュールに関して／課名：糸満市 建設部 区画整理課 電話番号：098-840-8144

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8 沖縄県の新たな産業用地

8 沖縄県の新たな産業用地
なか みね

うえず

ちく

8 沖縄県の新たな産業用地

いと まん し（1）うるま市産業基盤整備事業（仲嶺・上江洲地区）

まえ ざと ちく（2）糸満市真栄里地区■概要・位置図●中城湾港新港地区工業団地

県道36号バイパス●沖縄北 I C 向け

計画地区は、那覇空
港 から車で 約 1 5 分（10.4km）の地点に位置し、北 西 部 は 既 存 の市 街 地 に 隣 接 する 区域となって い ま す。また 、計画地区を縦断するように国 道 3 3 1 号 糸満 道 路 が 通り、交 通ア
クセスの利便性が高くなっています。

那覇空港
那覇港

約20分（12.6km）

那覇空港IC

約15分（10.4km）

豊見城IC

約19分（9.1km）

豊見城・名嘉地IC

約13分（8.6km）

豊崎工業適地約6分（4.1km）

糸満工業団地約5分（3.1km）

糸満市役所

約3分（1.0km）

整 備イメージ（案）

計 画 区 域︵ 真 栄 里 ︶うるま市では、市内への更なる産業集積・雇用の受け皿を確保することを目的に、新たな産業用地の整備に向けた取組を進めています。現在、中城湾港新港地区の物流機能や立地企業との連携が期待でき、経済発展の原動力となりうる産業拠点として仲嶺・上江洲地区の基盤整備に向けた調査・検討を進めています。

■概要・位置図

約

糸満市役 所

計画地

ロジスティクスパーク

全体面積

●対象地

那覇港

56.0haターミナルゾーン●中城湾港新港地区まで車で３分（約2km）●沖縄北ICまで車で10分（約4km）■整 備イメージ（案）
凡 例

種 別

面 積

56.1ha施行地区界

44.4ha

物流

工業ゾーン

ロジスティクスパーク
住宅ゾーン

緑

5.5ha
2.3ha

園
地

その他
（道路、排水路）交通

ターミナルゾーン

3.5ha
0.9ha

農地ゾーン
公20.4ha

その他（道路、護岸等）

2.2ha
9.6ha

工業ゾーン

11.7ha

9.7ha
2.0ha

面積は図上求積
R331は物流ゾーンの面積に計上※写真はゾーンごとのイメージです ※本計画図は変更になることがあります■計画スケジュール■計画スケジュール
事業スケジュール

2021

2022

（令和3年度)（令和4年度)

企業誘致
整備計画・整備事業

2023

2024

（令和5年度)（令和6年度)事 業 調 査・基 本 設 計

先行街区企業へ引渡
事業計画・実施計画■企業誘致に関して／課名：うるま市 経済産業部 産業政策課

電話番号：098-923-7611■整備計画・整備事業に関して／課名：うるま市 企画部 プロジェクト推進１課

電話番号：098-973-5373

以 降（令和7年度)

企業誘致活動※あくまでも現時点の取組事項及びスケジュールであり、決定したものではありません（2023年12月現在）。

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2025

事業認可・換地調整

整備済街区随時引渡

基盤整備（先行街区）

基盤整備

事業内容

2021

2022

2023

2024

2025

2026

2027

2028

（令和3年度) （令和4年度) （令和5年度) （令和6年度) （令和7年度) （令和8年度) （令和9年度) （令和10年度)

区画整理事業認可

認可

工事施工
分譲等

申込公募予定 ※１

分譲※本スケジュールは変更になることがあります※1ターミナルゾーン、ロジスティクスパーク、工業ゾーンと段階的に販売予定■企業誘致に関して／課名：糸満市 経済部 商工水産課 電話番号：098-840-8137■計画スケジュールに関して／課名：糸満市 建設部 区画整理課 電話番号：098-840-8144

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8 沖縄県の新たな産業用地

やえ

せ ちょうともよせひがし

南風原南IC向け（3）八重瀬町友寄東地区■概要・位置図

9 進出企業の声
I-PEX株式会社

県道48

本地区は、八重瀬町の北部地域の東側、県道48号線に面しており、那覇空港自動車道（南風原南インターチェンジ）、国道507号などの広域的な幹線道路に近接した交通利便性の高い地区である。
この 立 地 特 性を活 かし、物 品 販 売 店 舗 等 の 商 業 系 、物流・倉庫等の工業系及び事務所等の業務系の土地利用を誘導し、本町の活力向上に資する地区の形成を目標に進めて参ります。

号線〇業種：精密金型

Q1 沖縄県進出の経緯は？

国道507号

計画地

国際管理室を開設し、同年５月に“アイペックスグローバルオペレーションズ株式会社”を設立しました。2020年１月には沖縄県素形材産業振興施設で工場を、2022年12月には３拠点目とQ2 沖縄県を選んだ理由は？

観光を軸とした物流・航空網が発達しており、英語や中国語に長けたマルチリンガルの人材が多いこと。工業系教育機関も多く、毎年3000人の技術者候補を輩出しており、若い優秀な人材県や内閣府沖縄総合事務局の製造業促進サポートが充実しており、新たな取組を行う企業にQ3 沖縄県への拠点進出を考えている企業へのは様々なメリットがあります。県内企業ともつながりを持つことができ、新たな発見や新ビジネメッセージをお願いします。 スの可能性は大いに期待できます。

●南風原南ICまで車で2分（約1km）■計画図（友寄東物流サービス地区）

株式会社エフエムディ

約1.6ha

物流サービス地区（準工業地域） 約4.5ha
業務地区（準工業地域）

海外営業スタッフや海外17社の法人サポートを目的として、2019年2月に豊見城市に管理本部確保の面で優位性があると考えています。

南部商業高校

沿道地区（準工業地域）〇進出時期：2019年2月 〇進出エリア：豊見城市、うるま市

なる沖縄イノベーションセンターを稼働しました 。

東風平向け■整 備イメージ（案）9 進出企業の声〇業種：医療機器

約0.8haQ1 沖縄県進出の経緯は？

〇進出時期：2018年2月 〇進出エリア：うるま市

ガイドワイヤーの製造には多くの人手がかかるため、人財の確保が事業拡大には必要不可欠です。
しかし、既存の拠点では思うように人が採用できず、海外も含めた拠点展開を検討していましたが、2016年に沖縄県企業誘致セミナーを受講し、若年労働力の多さやBCPの観点から沖縄に拠点を設けることを決めました。

Q2 沖縄県を選んだ理由は？

若い人財の得やすさはもちろん、沖縄県の優遇制度やアジアへの近接性が挙げられます。東南

アジアや中国などにマーケットが拡大しているなか、我々が進出した「うるま市旧特別自由貿易地域」は海外輸出に有利な拠点でした。

沖縄の拠点はさらに拡大していく予定です。現在は、第1加工を沖縄で行い、愛知県で第2加工
Q3 沖縄県への拠点進出を考えている企業へのを行っていますが、将来的には沖縄で最終加工を行い、グローバルに納品していきたいと考えメッセージをお願いします。 ています。

今回決定区域
沿道地区

株式会社ナノシステムソリューションズ

物流サービス地区〇業種：半導体製造装置

業務地区

Q1 沖縄県進出の経緯は？

■計画スケジュール
事業内容
企業誘致
整備計画

レーザー加工システムの開発を開始するにあたり、沖縄県新産業研究開発支援事業を活用して、東京都から本社を移転しました。当社の顧客は特に九州や台湾、中国などアジア地域に多いのですが、国内外の顧客に対して首都圏からサービス＆サポートを行うのとまったく変わら

2022（令和4年度)

2023（令和5年度)

2024（令和6年度)

2025（令和7年度)

2026（令和8年度)

2027（令和9年度)都市計画決定調査・測量・設計・事業計画・開発行為等認可申請・基盤整備■企業誘致に関して／担当：八重瀬町役場 総務部 企画財政課 電話番号：098-998-2668■都市計画に関して／担当：八重瀬町役場 経済建設部 都市整備課 電話番号：098-998-6989

2028（令和10年度)

企業誘致・申込み※あくまで、現時点のスケジュールであり、決定したものではありません。
（ 2024年1月現在）

33〇進出時期：2015年4月 〇進出エリア：うるま市

供用開始

ないという地理的優位性が沖縄にはあります。

Q2 沖縄県を選んだ理由は？

スタートアップに最適な環境が整っていました。資金融資制度、事業助成金、輸送補助金などが揃っており、大都市圏では目に止まりにくいスタートアップの事業計画に対して、手を差し伸べてくれたのが沖縄県でした。

一年を通じて寒暖差が少なく、気候が安定しているため、クリーンルームの運用コストを抑制す
Q3 沖縄県への拠点進出を考えている企業へのることができ、製造・出荷のスケジュールが立てやすい。沖縄への親近感が高いことも、アジアメッセージをお願いします。 顧客に対する当社の魅力になっています。

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