令和４年度 中大規模木造普及シンポジウム 事例報告会
サステナブル建築物等先導事業（木造先導型） 事業概要
1 プロジェクト名

OYプロジェクト計画

8 建物用途・規模

2 提案者（＝建築主）

氏名 株式会社大林組 代表取締役社長
蓮輪 賢治

9 建築物の構造

3 建設地

神奈川県横浜市中区弁天通2丁目22番

10 建築物の防火性能

軒高： 42.14m、 高さ：44.1ｍ
階 数：地上 11階、地下 1階(うち補助対象部分) 地下1階、地上部1～11階□軸組工法 □枠組壁工法 □CLTパネル工法■その他の工法（ 地上部：純木造 地下部：SRC造免震構造（建設地の地域区分））■防火地域 □準防火地域 □２２条区域 □その他地域
4 発表者

5 採択年度、採択日
6 竣工年度、竣工日
7 設計者・施工者
・技術の検証者

会社・所属

株式会社大林組 設計本部 木造・木質設計推進部

氏名

太田 真理

（地域区分や建物用途・規模等により必要となる建築物の防火性能等）■耐火建築物 □準耐火建築物（60分） □準耐火建築物（45分）□その他（）

令和元年度採択
令和4年度竣工、竣工日：令和4年3月15日（今回提案する建築物の防火性能等）
設計者：

株式会社大林組一級建築士事務所

施工者：

株式会社大林組■耐火建築物 □準耐火建築物（60分） □準耐火建築物（45分）□その他（）

技術の検証者： 株式会社大林組
8 建物用途・規模

11 施工時の課題・工夫点について（※簡潔に記載ください）・木架構である剛接仕口ユニットの建て方精度管理□事務所 □店舗 □共同住宅 □学校 □幼稚園 □保育所 □体育館 ・工事中の木躯体の雨養生対（武道場） □集会場 □宿泊施設 □文化施設 □病院 □診療所
□特別養護老人ホーム □その他の福祉施設■その他（ 研修所 ）敷地面積： 563.28㎡
12 木造化についての施主からの評価（※簡潔に記載ください）・新しい純木造建築の実現によって、カーボンニュートラルや木造化の動きに対して広く働きかけるこ
建築面積： 397.58㎡とができる。
・利用者にとって木架構の居心地の良い空間がうまれている。今後、木造空間でのリラックス度や集中
延べ面積： 3502.87㎡
度の効果を実証する。
(うち補助対象部分の面積： 3502.87㎡)※上記記載内容はパワーポイントで作成された発表資料内にご記載ください。

最終ページ

令和４年度
中大規模木造普及シンポジウム
事例報告会「日本初の高層純木造耐火建築物－OYプロジェクト計画－ 」

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約45m

主要構造部である地上の柱、梁、床、壁、屋根のすべてが木

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建築概要■敷地面積：563.28㎡■延べ面積：3,502.87㎡■規模：地下１階

地上11階建■構造：地下1階SRC造免震構造、地上部純木造■用途：研修所■工期：2020年3月～2022年3月（24ヶ月）■補 助 金 : 令和元年度サステナブル建築物先導事業
平成31年度CLT活用建築物実証事業■環境認証：WELL認証プラチナ取得見込（プレ認証/2022年3月時点）

LEEDゴールド取得
CASBEE 横浜 Sランク ZEB ReadyFSC®プロジェクト認証

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回遊性のある平面計画と木架構の整合

宿泊スペース

研修スペース

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立体的に上下階をつなぐ断面計画と木架構の整合

9F
8F
7F
6F
5F
4F
3F
2F
1F
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木架構：剛接合仕口ユニットを開発

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剛架構性：CLT耐力壁/中間梁付き一方向ラーメン構造
ラーメン構造

ピン接合梁

ピン接合梁

南面
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剛架構性：CLT耐力壁/中間梁付き一方向ラーメン構造

ピン接合梁

ピン接合梁

耐力壁付き
ラーメン構造中間梁付きラーメン構造

東面Copyright © 2022 OBAYASHI Corporation All Rights Reserved.

剛架構性：剛接合仕口ユニットを開発

繊維方向
一般的なLVL

木質仕口パネル
特殊LVL(超厚物合板)GIR
ドリフトピン

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剛架構性：剛接合仕口ユニットを開発

繊維方向
一般的なLVL

木質仕口パネル
特殊LVL(超厚物合板)GIR
ドリフトピン

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耐火性能：オメガウッド（耐火）認定＝オメガウッド

荷重支持部材（オメガウッド:LVLつづり材）
燃え止まり層 強化石膏ボード
1時間耐火:GB-F t21×2枚
2時間耐火:GB-F t21×3枚
3時間耐火:GB-F t21×4枚

燃え代層 表面木材※（株）シェルター技術連携

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耐火性能：日本初の3時間オメガウッド（耐火）認定を柱に採用

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CLT床の遮音性能の確保

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五感を活性化する － 研修室－
木質空間による五感の活性化 → 「実証の場」

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心身を整える－宿泊室－
木質空間における睡眠の質の向上 → 「睡眠教育」

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設計から製作、施工までの一貫したBIM利用
3Rを見据えたBIMによる木材管理

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木造による建設現場の 省力化の追求と生産性の向上

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類似の建築物に取組む際の課題
木仕上材をいかに不燃を不要とするか

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木造を普及する上での今後の課題
法改正・大臣認定の運用上の緩和
脱炭素化に寄与する木造建築への理解

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