第一工科大学研究報告第36号（2024）pp.67-74

霧島市横川町猪俣医院母屋 空き家改修報告
森 元一
第一工科大学 工学部建築デザイン学科（〒899-4395 鹿児島県霧島市国分中央 1-10-2）

Kirishima City Yokogawa-cho Inomata Hospital Main
Building Vacant House Renovation Report
Genichi Mori
Associate Professor Daiichi Institute of Technology（1-10-2 Kokubuchuo Kirisima Kagoshima ,899-4395,japan）

Abstract:
Renovation of the main building of Inomata Hospital in Yokogawa-cho, Kirishima City. Report on student volunteers
repainting walls and replacing shoji screens
Key words:

Renovation、empty house

１．空き屋改修を行うきっかけ
2023 年鹿児島県主催で、「空き家を地域の宝に！
～利活用アイデア学生コンペ～」が開催された。
募集期間は、令和 4 年 6 月 16 日（木曜日）～令和 4
年 7 月 8 日（金曜日）
一次審査会：令和 4 年 7 月 20 日（水曜日）
最終審査会：令和 5 年 3 月 15 日（水曜日）
一次審査を通過した 3 グループについて，公開プレゼンテーション及び審査委員による審査を行い，表彰作品を決定するスケジュールで行われた。
コンペの内容は、鹿児島県内に実在する空き家を対象として，学生による地域住民等を交えた「空き家の利活用」に係るワークショップを実施し，地域の活性化を目的とした空き家の利活用に関する企画提案を募集が行われた。
第一工科大学の建築サークルから、１つの案の提案を行った。提案は，現在霧島市横川支所が管理している猪俣医院の母屋の空き家活用計画で，地域活性化も目指しながら第一工科大学の 3 年生 2 人が地域の方々や行政スタッフとの交流を重ねながらまとめたもので、子ども図書館，会議・団らんの場や横川町活性化に携わる人々のシェアハウス、管理人室を設ける等の計画提案を行った。

第一工科大学研究報告

第36号（2024）

２. 改修を行う実施費用の支給(2) 補助率は，補助対象経費の 10 分の 10 以内と鹿児島県から出された条件は下記になる。

し，限度額は 120 万円とする。限られた費用である

１）事業実施要件

ため、出来る限り最小限度にとどめ、現在利用でき事業実施に係る要件は，次の各号のいずれにも該当ない状態になっているので利用できるように清掃片することとする。

付けを実施して、最小限の内装工事を行う。

(1) 県が令和４年度に実施した「空き家を地域の宝に！～利活用アイデア学生コンペ～」の最優秀賞又は優秀賞の受賞者による，提案作品の実現等に資する事業内容であること。
(2) 事業完了年度及びその次年度に，県及び市町村等が実施する研修会及び見学会等において，改修

３. 今回の改修に当たっての方針策定
改修を行うにあたって、120 万の予算ついて配分を検討した。自分たちでできる事と者さんに頼む事の二つに分けて考える事とした。
自分たちで出来る事。に係る建築物を研修会等の会場として無償提供及び片付け清掃。ペンキ塗り。障子貼替え

その運営に協力できる者であること。

木工椅子の作成(3) 原則として，本事業は令和６年２月２９日業者さんにお願いする事。

（木）までに完了し，事業費を確定させること。

ドアの取り付け。 ブロック塀の解体。

２）事業着手に係る書類

ブラインドの取付け。 襖の貼替え※

提出事業実施者は以下の書類を作成し，令和５年８※特に襖について、業者さんに頼む事とした。

月２日（水）までに「６ 問い合わせ先・提出先」あて提出するものとする。なお，記載すべき事項が４. 建物持ち主、霧島市との事前協議包含されていれば様式は問わない。

改修に先立ち猪俣医院母屋の管理者である、霧島市(1) 事業提案書（参考様式のとおり）の財産管理課担当の方、企画政策課の方、横川総合(2) 次年度以降事業計画書（予定あるものに限る）支所の方と打合せを実施した。霧島市と第一工科大３）事業完了後の書類提出

学の連携協定にもとづき、猪俣医院母屋の改修の許事業完了後は以下の書類等を令和６年３月８日可を頂くことが出来た。カギについては、横川支所（金）までに「６ 問い合わせ先・提出先」あて提で預かっており、毎回カギを借りて改修を行い、最出するものとする。

後にカギを横川支所に返すと言う事で実施する事と(1) 改修工事については，改修前及び改修後が確認した。改修内容を説明し、学生が行う事や、業者さできる写真(2) 空き家の活用に係る情報発信等を実んが行う事、10 月から 2 月末までの工期で行う事な施した場合は，その方法や作成したチラシ・パンフ

どの、今回の改修内容を霧島市に対し説明をおこな

レット，もしくはワークショップなどの開催状況がった。

分かるもの
４）補助の対象等(1) 補助の対象となる経費（以下，「補助対象経費」という。
）は，令和４年度に実施した「空き家を地域の宝に！～利活用アイデア学生コンペ～」において提案がなされた，地域活性化等に資する取組とする。
（維持補修等は補助の対象とはならない。
）

霧島市での打合せ（図２）
８月１８日（金）10：00～11：00

森：霧島市横川町猪俣医院母屋

５. 自分たち出来る改修

空き家改修報告

２） 荷作り及び荷物の運びだし

１） バルサンを散布

対象の住宅には改修工事に先立ち、対象の物件に赴き、家ダニや家財道具が置きゴキブリの駆除を行った。水タイプのバルサンと火去りにされており、衣料品や資料が残されていた。
学生５人で６日×半日かかりで、道具の整理と運び出しをおこなった。
延べ１５人工の２種類のバルサン（図１）を使って煙を出すタイプの２種類のバルサンを準備（図１）
して、家ダニ、ゴキブリの駆除を行った。
各部屋に１個のバルサンを置いて家ダニやゴキブリ駆除を行う。図２

手間がかかった。
箱詰めした資材は、隣のコミュニエーション棟の中に仮移動した。
捨てて良いものと保管すべきもの（写真や位牌）などの分類も行った。図３は整理・箱詰め状況、図４は運び出し状況写。

整理・片付け状況（図３）

バルサンを炊いての駆除（図２）

材料運び出し状況（図４）第一工科大学研究報告

３） ペンキ塗装の試み

第36号（2024）

また当初はコテ刷毛を利用していたが、ローラベニア部分と聚楽部分がありその分をペンキ塗装による処理をする事とし、下記の材料を準備した。

ー刷毛塗りの方がペンキを大量に吸わせることができ、作業に適している事が分かった。

（写真５）

ローラーと刷毛タイプに 変更

コテ刷毛
水性塗料

障子貼り材料（写真１１）

養生テープ

塗装材料（写真５）

コテ刷毛

ローラー刷毛

コテ刷毛・ローラー刷毛（写真８）

購入したのは１回塗の水性ペイントだったが、モルタル系の聚楽壁では水分を吸い込み、２度塗りしたほうが良いことが分かった。
塗装に先立ち、壁の養生を養生テープで行った。
養生テープは、幅 150 の物（上部緑）と幅 450（上部赤）を準備したが、150 の物で十分であった。

聚楽部分塗装状況（写真９）

壁・テープ幅 150 での養生の装状況（写真６）
また、コテ刷毛を試して塗装をしてみた。ベニア部分に対しても、聚楽部分に対しても、ローラー刷毛の方が塗装に良いとい事がわかってきた。
壁の端部や細部は、ブラシ刷毛により塗装する事でうまく塗装できた。場所によって種類によって刷毛の使い分けが必要と言う事もわかってきた。
ベニア壁塗装状況（写真７）

聚楽１階塗

聚楽 2 回塗り

聚楽壁塗装状況（写真１０）
聚楽部分はかなりペンキを吸い込み、ベニア部分に比べて２倍のペンキ量が必要であることも分かった。

森：霧島市横川町猪俣医院母屋４） 障子貼りの試み
障子張りについては、はがし材、障子紙、貼り付けのりを準備した。
（写真１１）既存の障子をはが空き家改修報告

始めは、障子紙を障子のりで貼ってみたが、のりの部分がふやけてたるんでしまう現象が出た。
障子のりで雪見障子を貼っている状況。
濡れてふやけている部分
がのりを使って貼っている（写真１４）

すのに、はがし材と水で濡らしてアイロンを利用した。皮すきのようなものが必要で、木の枠に残っ障子貼り材料（写真１４）

た、のりや紙を綺麗に落とす作業を行った。

のり貼り

アイロン貼り障子貼り材料（写真１５）
古い障子はがし状況（写真１２）
古い障子紙をうまく剥がすためにはがし材と、濡れ雑巾を利用して丁寧にはがしていく必要があった。

ふやけてしまう現象がでたので、途中から、のりで貼る方法からアイロンを使って貼る方法に変えた。
（写真１５）
雪見障子アイロン貼りで貼った状況（写真１６）
アイロン貼りの方が早くきれいに貼れる。

アイロンを使って剥がず状況

木材についての打合せ状況（写真１７）（写真１２）
濡れたタオルでこすってはがす状況（写真１３）

古い障子はがし状況（写真１３）

障子貼り材料（写真１６）

第一工科大学研究報告

５） 子供家具の作成① 森口木材での打ち合わせ

第36号（2024）

３０ｍｍのスタイロホームを利用して納まりの確認を実施。細部の納まりを確認した（写真２０）

作成家具設置の取組み
鹿児島県産を利用するために、森口木材さんと打合せを行った。
（写真１７）県産材の値段や、板の厚さについてアドバイスをもらった。厚さについて、30ｍｍの厚さの板を提案してもらった。理由
は、反りが少ない事であった。
スタイロを使って仮製作の状況（写真２０）

木材についての打合せ状況（写真１７）

材料のケガキ状況（写真２１）

鹿児島県産材厚さ３０ｍｍの材料を学校の建築デザイン学科材料実験棟に搬入。
（写真１８）

木材加工状況 ダボ穴処理（写真２２）

木材の搬入状況（写真１８）
また加工に当たって、６０度カットを行うのが難しいとのアドバイスをもらった。特殊な角度カット切断機を森口木材さんから借用した。
（写真１９）

６０度カットの切断状況（写真１９）

完成後の家具（写真２３）森：霧島市横川町猪俣医院母屋

６. 業者さんによる作業① ブロック解体工事

空き家改修報告② ドア取付工事

家具製作状況（図２）

グロック塀の解体：ユンボにアタッチメントを付けて、ブロックを挟みながら解体した。ブロックの解体くずや鉄筋も処理してもらい最後に床の整地を実施してもらう工事を依頼した。
また、外部ドアの取付けを専門会社に依頼した。
③襖張替え工事④ブラインド取付工事

襖張替え工事及は、金具の取り外しなどあり技術が必要であり、ブラインド取付工事については、特殊な技術が必要なため今回は、業者さんに依頼する事とした。

第一工科大学研究報告第36号（2024）

７. 最終実施結果
今回、学生たちの協力えて、改修工事を期間に終

８. 今後の課題える事が出来た。少しではあるが、改修の実績とノ前回の改修を終えて、改修工事の一部を学生と共ウハウを得る事ができた。塗装材料の選定、筆などに経験することができた。床材への塗装塗り替えなの選び方など、記述したように試行錯誤をすること

ども、横川支所からお願いされており、床塗料の選が出来、今後の改修に役立つことが出来る。

定などを今後していく必要がある。いろいろな材料を選定していく上での良い学びの場となるのではな
いか。
９. 結び
前回の改修を終えて、改修工事の一部を学生と共に経験することができた。この場所で、読み聞かせ会の実施もでき、多くの人が集まってコミュニケーション図る事出来る場所として、当初の計画のように、再生することができた。

改修後のリビング内部
１０. 謝 辞作成家具の配置バリエーション

今回、改修工事に関わってくれた、２０２３年度の森研究室の、藤崎さん、白山さん、小吉さん、座波さん、横田さん、花立さん、金さん、および建築サークルの多くのメンバーには、ボランティアで改修工事に参加してくれたことに感謝したいと思います。