採択事例

70

プロジェクト名（平成 30 年度）

補助種別

提案の概要

木 造 化

提案者（事業者）

茶屋ヶ坂アパート建替計画
清水建設株式会社 名古屋支店

設計者

清水建設株式会社 名古屋支店一級建築士事務所

施工者

清水建設株式会社 名古屋支店

建設地

愛知県名古屋市千種区赤坂町一丁目 29 - 2

竣工済

A. プロジェクト全体の概要
清水建設が愛知県名古屋市に所有する自社社宅の建て替え計画。地下 1 階を駐車場、地上 1 ～ 4 階を住戸 26 戸とした延床面積約 3,150㎡の共同住宅である。地震に対する住まいの安全性と震災対応時の BCP 拠点とするため、免震構造とし、地下 1 階を RC 造、地上 4 階を木造と RC 造で構成したハイブリッド構造の耐火建築物である。木に包まれ、人をはぐくむ、安全で安心な住まいを、構造及び内外装の木質化によって実現をめざす。

B. 提案する木造化・木質化の取り組み内容の概要●中層共同住宅において R C 造と木造のベストミックスを追求したハイブリッド構造。
●木柱と木梁の接合剛性を高めるプレキャストコンクリート（P C a）接合部の適用。
● C LT 耐震壁、R C・C LT 合成床版の適用。
●スリムで耐火性に優れる「スリム耐火ウッド ®」柱 ･ 梁。各接合部の耐火実験。
●屋外面の木造化 ･ 木質化における火災安全性 バルコニー及び木質外装の燃焼実験。
●「スリム耐火ウッド ®」の屋外仕様の開発及び耐候性試験による性能検証。

C. 提案のアピールポイント●中層共同住宅の耐震性、耐火性、居住性を合理的に実現する「木質ハイブリッド構造」。
●重厚な木質耐火部材をスリム化 ･ 軽量化した「スリム耐火ウッド ®」。
●屋外面の木造化 ･ 木質化における火災安全性の検証。
●竣工後の本建築物の見学会、R C・C LT 床の床衝撃音測定、木質外装材の経年変化の測定。

北西、エントランス側からの外観評価のポイント

R C 造と木造のハイブリッド構造、免震構造の４階建て耐火建築物である社有共同住宅の新築プロジェクト。
R C ラーメンと C LT 耐震壁を組み合わせたハイブリッド架構としつつ、住戸外壁面の柱梁を木造化、ドリフトピン・ラグスクリューボルトの併用で接合部の耐力を高めた C LT 耐震壁の導入、耐火木柱・木梁接合部に耐火・剛性に優れるプレキャストコンクリート（P C a）を導入、C LTを仕上げ材兼用型枠・遮音材として活用する R C・C LT 合成床版の導入を図っている。
竣工後に R C･C LT 合成床の床衝撃音測定、木質外装材の経年変化の測定を行い、木造化に関する設計 ･ 施工技術、検証内容の公開、建築関係誌への投稿、日本建築学会への研究報告や建築物の見学会開催を計画しており、普及・波及効果が期待される。
茶屋ヶ坂アパート建替計画—182

プロジェクトの全体概要●清水建設が所有する自社社宅の建て替え計画。提案者、設計者、施工者は同社で構成される。
●本計画の木質化に関する設計 ･ 施工技術について、同社の専門部署が支援する。

●本計画で採用する「スリム耐火ウッドⓇ」の柱 ･ 梁は、清水建設と菊水化学工業が共同開発した木質耐火構造部材である。清水建設が国土交通大臣の 1 時間耐火認定を取得している。

●「スリム耐火ウッドⓇ」の製作 ･ 施工は集成材メーカー等が行い、清水建設東京木工場がその品質管理に関する技術指導を行う。菊水化学工業は被覆材の耐火シートを製造し、集成材メーカーに供給する。
スリム耐火ウッド柱・梁

ELV

住戸

住戸

住戸

CLT 耐震壁

住戸

住戸

住戸

住戸

住戸

CLT 耐震壁
２階 RC・CLT 合成床

メカニカルコア

スリム耐火ウッド柱・梁

基準階平面図配置図・１階平面図

スッカス

ス

ス

火階ELVス

ス

6柱

震地下１階平面図
配置計画・平面計画
アクセス動線は歩車を明確に区分し、小さな子どもの住まう社宅の安全性に配慮した。アクセス動線の中で、各所内外装の木質化を行うほか、スリム耐火ウッドが表出する計画とし、住民や来客者に木の積極的な活用をアピールする計画とした。植栽を積極的に施した外構計画と合わせて、自然と共生する住まいの実現を目指した。
住戸を 1 ユニットとしたモジュールで構成し、縦動線及び設備関係を集約し、容易な更新を可能とするメカニカルコアを挟み込む計画とした。ユニット毎にスリム耐火ウッド柱・梁、C L T 耐震壁を設けた平面・構造計画の調和のとれた計画とした。B C P サブ拠点としての利用を想定し、基礎柱頭免震を採用。免震層を含む地下 1 階を R C 造、居住エリアとなる地上階を木造・R C 造のハイブリッド構造とする、適材適所の構造計画とした。
茶屋ヶ坂アパート建替計画—２83

壁

西立面図

スリム耐火ウッド柱・梁

南立面図
立面計画
外装は安全性の観点から上階延焼防止性の燃焼実験、長年に渡る耐久性の観点から耐候性試験を行い、得られた知見を活かしながら積極的に木質化を行う計画とした。周辺環境へ寄与すると共に、木質化外装の一つのモデルケースとなることを目指した。

スリム耐火ウッド柱・梁柱・梁・壁・柱・梁・ F

住戸

ルコニ

断面図
小庇

木質外装

屋外バルコニー

木質外装の防火性能の設定
部位

防火性能

屋外バルコニー

上階延焼防止性

避難安全性

共用廊下

上階延焼防止性
外壁（妻面）

燃焼拡大防止性計画予定
軒下・壁面：難燃木材
開口部：普通ガラス / 防火設備（網入りガラス）
手摺：網入りガラス
デッキ：耐火構造床
軒下・壁面：無処理木材
開口部：防火設備（網入りガラス）
手摺：防火規制なし
デッキ：耐火構造床
小庇・難燃木材

長手断面図
各部計画
外装を木質化するにあたり、万一の火災の際の安全性を確保する計画とした。木質外装に求める防火性能を確保するため、実大のバルコニー及び木質外装を用いた燃焼実験を行い、上階延焼防止に向けた断面構成、材料選定等、防火対策のフィードバックを行った。
茶屋ヶ坂アパート建替計画—３84

木造化・木質化の取り組み
内容

先端性・先進性●構造面
・中層集合住宅において R C 造と木造のベストミックスを追求した構造計画。
・木柱と木梁の接合剛性を高めるプレキャストコンクリート（PC a）接合部、高耐力接合とした CLT 耐震壁の適用。
・RC・CLT 合成床版の一部適用。
RC スラブを主要構造部として耐火性能を確保。C L T はコンクリート型枠兼天井化粧材、RC スラブの振動性能 ･ 遮音性能を補強する。
●防火面
・従来太く重かった木質耐火部材をスリム化 ･ 軽量化した「スリム耐火ウッド ®」を適用。
・屋外面の木造化 ･ 木質化における火災安全性、バルコニー及び木質外装の燃焼実験。
・「スリム耐火ウッド ®」の屋外仕様の開発及び耐候性試験による性能検証。
●生産面・木造化及びプレファブリケーション化による施工性の向上。
・BIM 活用による RC 造 ･ 木造ハイブリッド構造の施工シミュレーション。
・住戸部分の実大モックアップ。
木柱・木梁（スリム耐火ウッド１時間耐火）

ドリフトピン、ラグスクリューボルト併用

木柱・木梁の PCa 接合部
CLT 耐震壁
RC 耐震壁

CLT 耐震壁の高耐力接合ラグスクリュー
ボルト接合
ガセットプレート木梁

PCa 接合部
ドリフトピン

柱頭免震（地下１階）

PC・CLT 合成床版

RC 造・木造のハイブリッド構造・免震構造

木柱

モデル図

木柱・木梁の PCa 接合

芯材（木材）
二重の燃え止まり層
強化石膏ボード
t=15㎜×２
耐火シート t=2㎜
化粧材（木材）

柱（１時間耐火）梁（１時間耐火）

従来：一重の燃え止まり層
難燃素材、モルタル、石膏ボード等

当社：二重の燃え止まり層
耐火シート＋強化石膏ボード

従来の部材

今回の部材

スリムで耐火性に優れる「スリム耐火ウッド」の適用
茶屋ヶ坂アパート建替計画—４85

バルコニー試験体

上階延焼実験

木質外装試験体

燃焼実験

屋外面の木造化・木質化における火災安全性の検証

木造化・木質化の取り組み
内容

波及性・普及性・木造化・木質化に関する設計 ･ 施工技術、検証内容の公開。
建築関係誌への投稿、日本建築学会への研究報告等を予定。
・RC・CLT 合成床版—より合理的に C L T を床部材に活用する技術。
耐火性能、構造性能、遮音性能を確保しつつ、施工合理化を図り、木材あらわしとする意
匠性も確保する。
・竣工後における本建築物の見学会の開催。
・外装面の木造化 ･ 木質化による周辺地域へ中層木造建築のアピール。

木柱・木梁の PCa 接合部

住戸内観イメージ

屋外仕様の木質耐火部材の開発

プロジェクトデータ

CLT を型枠兼仕上材として活用

C L T 床版の連続ビス打ち機

提案者（事業者・建築主）、設計者・施工者、建設地は扉構造用木材使用量：143㎥

頁参照

うち CLT、LVL 等の使用量：63㎥

建物名称：茶屋ヶ坂アパート建替計画

事業期間：平成 30 年 12 月～令和 2 年 7 月

主要用途：共同住宅

補助対象事業費：1,170,170 千円

主要構造：木造化（□軸組構法構法□枠組壁工法□丸太組

補助限度額：102,150 千円■その他（木造・鉄筋コンクリート造））

防火地域等の区分：□防火地域
条区域■準防火地域□法 22□その他の地域

耐火建築物等の要件：■耐火建築物□準耐火建築物（60分耐火） □準耐火建築物（45 分耐火）□その茶屋ケ坂駅

鉄下地

他の建築物

城名

敷地面積：1,850.65㎡

線

出来町通

建築面積：799.86㎡
延べ面積：3,152.55㎡
軒

茶屋ケ坂公園高：14.40m

計画地

最高の高さ：15.15m
階

数：地上 4 階、地下 1 階
茶屋ヶ坂アパート建替計画—５86

70 茶屋ヶ坂アパート建替計画

採択事例

竣工報告

南側からの全景

木の外装が迎えるエントランス
茶屋ヶ坂アパート建替計画—６87

南側からの夜景

１階にテレワークルーム

住戸内観

災害時に BCP 拠点となる１階のテレワークルーム
茶屋ヶ坂アパート建替計画—７88