平成28年3月期

第３四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
平成28年２月９日
上場取引所
東・名
URL http://www.mghome.co.jp(氏名)辻本 正人(氏名)林 邦彦
(TEL)052(212)5110
配当支払開始予定日―

上 場 会 社 名
株式会社エムジーホーム
コ ー ド 番 号
8891
代
表
者
(役職名)代表取締役
問合せ先責任者(役職名)管理部長
四半期報告書提出予定日
平成28年2月10日
四半期決算補足説明資料作成の有無 ： 無
四半期決算説明会開催の有無：

無(百万円未満切捨て)

１．平成28年３月期第３四半期の連結業績（平成27年４月１日～平成27年12月31日）（１）連結経営成績(累計)売上高（％表示は、対前年同四半期増減率）
親会社株主に帰属
経常利益する四半期純利益

営業利益

百万円

％

百万円

％

百万円

％

百万円

％

28年３月期第３四半期
3,888
99.6
59
―
55
―
31
―
27年３月期第３四半期
1,948
―
△38
―
△51
―
△65
―
(注) 包括利益
28年３月期第３四半期
32 百万円 ( ―％) 27年３月期第３四半期△66 百万円 ( ―％)潜在株式調整後
１株当たり１株当たり
四半期純利益四半期純利益円

銭

円

銭

28年３月期第３四半期
10.92―
27年３月期第３四半期△26.59―(注)
前連結会計年度は連結初年度であり、当社の連結は逆取得であるため、前第３四半期連結累計期間は株式会社アーキッシュギャラリーの第３四半期累計期間及び当社の第３四半期のみの計上となります。
（２）連結財政状態
総資産

純資産
百万円

自己資本比率百万円

28年３月期第３四半期
5,258
27年３月期
4,396(参考) 自己資本
28年３月期第３四半期 1,470 百万円

1,482
1,472
27年３月期

％

28.0
33.5
1,472 百万円

２．配当の状況
年間配当金
第１四半期末 第２四半期末 第３四半期末
円

銭

円

銭

円

27年３月期―
0.00
28年３月期―
0.00
28年３月期(予想)(注) 直近に公表されている配当予想からの修正の有無

：

期末

合計

銭

円

―
―

4.00

銭

円

4.00

銭

5.00

5.00

無

３．平成28年３月期の連結業績予想（平成27年４月１日～平成28年３月31日）
売上高
百万円

営業利益
％

百万円

(％表示は、対前期増減率)
親会社株主に帰属
１株当たりする当期純利益
当期純利益

経常利益
％

通期
5,820
―
213
―
(注) 直近に公表されている業績予想からの修正の有無 ：

百万円

％

百万円

％

円

203

―

135

―

46.75

無

銭

※

注記事項

（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動(連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動)
新規
１社 (社名)エムジー総合サービス株式会社（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更② ①以外の会計方針の変更③ 会計上の見積りの変更④ 修正再表示（４）発行済株式数（普通株式）①②③※

期末発行済株式数（自己株式を含む)
期末自己株式数
期中平均株式数（四半期累計）

： 有

： 無
：
：
：
：

無
無
無
無

28年３月期３Ｑ

2,906,048株

27年３月期28年３月期３Ｑ

36,000株

27年３月期28年３月期３Ｑ

2,893,867株

27年３月期３Ｑ

2,906,048株―株
2,463,862株

四半期レビュー手続の実施状況に関する表示
この四半期決算短信は、金融商品取引法に基づく四半期レビュー手続きの対象外であり、この四半期決算短信の開示時点において、金融商品取引法に基づく四半期連結財務諸表の四半期レビュー手続きは終了しておりません。

※

業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的であると判断する一定の前提に基づいており、その達成を当社として約束する趣旨のものではありません。また、実際の業績等は様々な要因により大きく異なる可能性があります。業績予想の前提となる条件及び業績予想のご利用にあたっての注意事項等については、添付資料Ｐ２「１.当四半期決算に関する定性的情報（3）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明」をご覧ください。

株式会社エムジーホーム(8891) 平成28年３月期 第３四半期決算短信○添付資料の目次

１．当四半期決算に関する定性的情報 ……………………………………………………………………２（１）経営成績に関する説明 ………………………………………………………………………………２（２）財政状態に関する説明 ………………………………………………………………………………２（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 …………………………………………………３
２．サマリー情報(注記事項)に関する事項 ………………………………………………………………４（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動 ……………………………………………４（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用 ……………………………………………４（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示 …………………………………………４
３．四半期連結財務諸表 ……………………………………………………………………………………５（１）四半期連結貸借対照表 ………………………………………………………………………………５（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 …………………………………………７（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項 ……………………………………………………………８（継続企業の前提に関する注記） ……………………………………………………………………９（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） ……………………………………………９（セグメント情報等） …………………………………………………………………………………101

株式会社エムジーホーム(8891) 平成28年３月期 第３四半期決算短信

１．当四半期決算に関する定性的情報（１）経営成績に関する説明①全般の業績概況
当３第四半期連結累計期間における我が国経済は、政府の景気対策等の効果もあり緩やかな景気回復基調で推移いたしました。
この様な経済状況のもとで、当第３四半期連結累計期間における業績は、売上高3,888百万円（前年同四半期比
99.6％増）、営業利益59百万円、経常利益55百万円、親会社株主に帰属する四半期純利益31百万円となりました。
なお、前連結会計年度は連結初年度であり、当社の連結は逆取得であるため、前第３四半期連結累計期間は株式会社アーキッシュギャラリーの第３四半期累計期間及び当社の第３四半期のみの計上となります。
②事業の種類別セグメントの業績概要（分譲マンション事業）
マンション業界は、建築資材及び工事労務費の高止まり、プロジェクト用地の仕入価格の高騰の影響及を受け、販売価格が高騰しているなか、一般消費者の購入マインドは大きな回復を見せず、厳しい環境が継続しております。
そのような環境下、前期より繰越した完成在庫及び当期完成の新築マンション３棟を販売し、当第３四半期
末までに98戸を契約し、うち72戸の売上を計上いたしました。
この結果、売上高1,929百万円と前年同四半期と比べ1,631百万円（546.1％）の増収、セグメント利益（営業利益）は175百万円となっております。
なお、分譲マンション事業の前年売上高は第３四半期会計期間のみとなっております。
（注文住宅事業）
注文住宅事業につきましては、新築12棟及び大規模改修等５件の引渡しを行っております。また、引渡し済
み物件を含め、10件の工事について工事進行基準に基づき、売上を計上いたしました。
以上より、売上高1,661百万円と前年同四半期と比べ130百万円（8.5％）の増収、セグメント利益（営業利益）は86百万円と前年同四半期と比べ10百万円（14.3％）の増益となっております。
(不動産管理事業）
不動産管理事業につきましては、分譲マンション198棟4,824戸の管理及び、賃貸物件の退去に伴うリフォー
ム41戸、マンションの大規模修繕のコンサルタント２件などにより、セグメント売上高100百万円、セグメント
利益(営業利益）695千円となっております。
（賃貸事業）
賃貸住宅事業につきましては、当社にて17戸のマンション、株式会社アーキッシュギャラリーにおいて５戸のマンションと１棟の戸建及び借地１筆、エムジー総合サービス株式会社において土地１筆他を事業に供しております。
その結果、売上高38百万円と前年同四半期と比べ17百万円（83.4％）の増収、セグメント利益（営業利益）は20百万円と前年同四半期と比べ8百万円（69.2％）の増益となっております。
なお、賃貸事業の前年売上高のうち当社については第３四半期会計期間のみとなっております。

（２）財政状態に関する説明
第２四半期連結累計期間よりエムジー総合サービス株式会社が連結子会社化したことを踏まえ、以下の結果となっております。
①資産
当第３四半期連結会計期間末における流動資産は3,462百万円となり、前連結会計年度末に比べ720百万円増加
いたしました。これは主に売掛金が131百万円、仕掛販売用不動産が1,558百万円増加し、販売用不動産が925百万円減少したことによります。
固定資産は1,791百万円となり、前連結会計年度末に比べ143百万円増加いたしました。これは主に土地が39百万円、のれんが44百万円増加したことによります。
この結果、総資産は5,258百万円となり前連結会計年度末に比べ862百万円増加いたしました。

2

株式会社エムジーホーム(8891) 平成28年３月期 第３四半期決算短信②負債
当第３四半期連結会計期間末における流動負債は2,214百万円となり、前連結会計年度末に比べ105百万円増加
いたしました。これは主に短期借入金が546百万円、１年以内返済長期借入金が128百万円増加し、買掛金が609百万円減少したことによります。
固定負債は、1,561百万円となり、前連結会計年度末に比べ746百万円増加いたしました。これは主に長期借入金が717百万円増加したことによります。
この結果、負債合計は3,776百万円となり前連結会計年度末に比べ851百万円増加いたしました。
③純資産
当第３四半期連結会計期間末における純資産合計は1,482百万円となり、前連結会計年度末に比べ10百万円増加
いたしました。これは主に親会社株主に帰属する四半期純利益31百万円によるものであります。
この結果、自己資本比率は28.0％（前連結会計年度末は33.5％）となりました。

（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明
連結業績予想につきましては、概ね当初計画どおり推移しており、平成27年５月７日の「平成27年３月期
短信」で公表いたしました通期の連結業績予想に変更はありません。

3決算

株式会社エムジーホーム(8891) 平成28年３月期 第３四半期決算短信

２．サマリー情報(注記事項)に関する事項（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動
当第３四半期連結累計期間において、エムジー総合サービス株式会社を取得したため、連結の範囲に含めております。

（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用該当事項はありません。

（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示
該当事項はありません。

4株式会社エムジーホーム(8891) 平成28年３月期 第３四半期決算短信

３．四半期連結財務諸表（１）四半期連結貸借対照表(単位：千円)前連結会計年度(平成27年３月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金
売掛金
販売用不動産
仕掛販売用不動産
原材料及び貯蔵品
繰延税金資産その他
流動資産合計固定資産
有形固定資産建物及び構築物
土地
その他
減価償却累計額
有形固定資産合計
無形固定資産のれん
その他
無形固定資産合計
投資その他の資産
固定資産合計
繰延資産
資産合計
負債の部
流動負債
買掛金
1年内償還予定の社債
短期借入金
1年内返済予定の長期借入金
前受金
その他
流動負債合計
固定負債
社債
長期借入金
繰延税金負債
退職給付に係る負債
その他
固定負債合計負債合計

5

当第３四半期連結会計期間(平成27年12月31日)

593,116
55,296
1,340,632
696,959
2,334
15,44038,2982,742,079

547,008
186,476415,2832,255,344
1,738
10,00046,953
3,462,806

818,299655,200
93,541△362,398
1,204,642

819,485
695,156
116,906△392,739
1,238,808

300,400
3,917
304,317
139,853
1,648,813
5,639
4,396,532

345,3366,028
351,364
201,697
1,791,869
4,266
5,258,942

883,673
14,000404,000
305,952
405,981
95,4282,109,035

273,763
14,000950,070434,039
377,180
165,391
2,214,445

65,000670,778
7,095
54,831
17,756815,461
2,924,496

58,0001,388,648
6,032
54,34754,659
1,561,688
3,776,133

株式会社エムジーホーム(8891) 平成28年３月期 第３四半期決算短信(単位：千円)前連結会計年度(平成27年３月31日)
純資産の部
株主資本
資本金
資本剰余金
利益剰余金
自己株式
株主資本合計その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金
その他の包括利益累計額合計
非支配株主持分純資産合計
負債純資産合計

6

当第３四半期連結会計期間(平成27年12月31日)

1,168,021
165,791
133,055―
1,466,869

1,168,021
165,771
174,225△39,691
1,468,327

5,166
5,166
―
1,472,035
4,396,532

1,867
1,867
12,613
1,482,808
5,258,942

株式会社エムジーホーム(8891) 平成28年３月期 第３四半期決算短信（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書
四半期連結損益計算書
第３四半期連結累計期間

売上高
売上原価
売上総利益
販売費及び一般管理費
役員報酬
給料及び手当その他の人件費
減価償却費
租税公課
広告宣伝費
賃借料
その他
販売費及び一般管理費合計
営業利益又は営業損失（△）
営業外収益
受取配当金
雑収入
その他
営業外収益合計
営業外費用
支払利息
株主優待費
その他
営業外費用合計
経常利益又は経常損失（△）
特別利益
固定資産売却益
投資有価証券売却益
特別利益合計
特別損失
固定資産売却損
固定資産除却損
特別損失合計税金等調整前四半期純利益又は税金等調整前
四半期純損失（△）
法人税、住民税及び事業税
法人税等調整額
法人税等合計四半期純利益又は四半期純損失（△）
非支配株主に帰属する四半期純利益
親会社株主に帰属する四半期純利益又は親会
社株主に帰属する四半期純損失（△）

前第３四半期連結累計期間(自 平成26年４月１日
至 平成26年12月31日)
1,948,581
1,697,119
251,462(単位：千円)当第３四半期連結累計期間(自 平成27年４月１日
至 平成27年12月31日)
3,888,471
3,306,447
582,023

17,15895,25030,1673,670
6,857
49,802
26,40660,900290,215△38,752

38,812
173,92165,902
5,508
16,86765,271
34,635
121,508
522,427
59,596

2,290
9,277
1,285
12,852

1,405
11,611
1,055
14,072

11,024
13,342
1,554
25,921△51,820

13,944―
3,902
17,84755,821

―
981
981

997
―
997

―
3
3

2,955
640
3,595

△50,843

53,222

3,745
10,94014,685△65,528―

10,196
8,669
18,86634,356
2,756△65,528

31,6007

株式会社エムジーホーム(8891) 平成28年３月期 第３四半期決算短信
四半期連結包括利益計算書
第３四半期連結累計期間

四半期純利益又は四半期純損失（△）
その他有価証券評価差額金
その他の包括利益合計
四半期包括利益（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益
非支配株主に係る四半期包括利益

前第３四半期連結累計期間(自 平成26年４月１日
至 平成26年12月31日)△65,528△918△918△66,446(単位：千円)当第３四半期連結累計期間(自 平成27年４月１日
至 平成27年12月31日)
34,356△1,867△1,86732,489△66,446-

29,733
2,756

8

株式会社エムジーホーム(8891) 平成28年３月期 第３四半期決算短信（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）
前第３四半期連結累計期間(自平成26年４月１日

至

平成26年12月31日)

１．配当金支払額
該当事項はありません。
２．基準日が当第３四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第３四半期連結会計期間の末日後となるもの該当事項はありません。
３．株主資本の著しい変動
株式会社アーキッシュギャラリーを取得企業とし当社を被取得企業とした株式交換の結果、当社の期首残高は存在せず、株式会社アーキッシュギャラリーの期首残高より開始しております。
単位：千円
資本金

資本剰余金

利益剰余金

自己株式

株主資本合計

当期首残高

0

0

0

0

0

被取得企業の期首残高

0

0

0

0

0

取得企業の期首残高

329,000

077,611△35,500

371,111

株式交換による増加（注）998,021

142,291

1,140,312△159,000

159,0000

減資
四半期純利益配当△100,000

自己株式の消却△35,500△65,528△65,528△46,350△146,350
35,5000

第3四半期連結会計期間末残高
1,168,021
165,791△34,267
0
1,299,546(注）株式交換による増加は株式会社アーキッシュギャラリーを取得企業、当社を被取得企業としてパーチェス法を適用したことによる、被取得企業の取得原価であります。
当第３四半期連結累計期間(自平成27年４月１日

至

平成27年12月31日)

１．配当金支払額

決議

株式の種類

配当の原資

配 当 金 の 総 額1株当たりの配当
（千円）
額（円）

基準日

効力発生日

平成27年６月23
普通株式
利益剰余金
11,6244 平成27年３月31日 平成27年６月24日
日定時株主総会
２．基準日が当第３四半期連結累計期間に属する配当のうち、配当の効力発生日が当第３四半期連結会計期間の末日後となるもの該当事項はありません。
３．株主資本の著しい変動
該当事項はありません。

9株式会社エムジーホーム(8891) 平成28年３月期 第３四半期決算短信（セグメント情報等）【セグメント情報】
Ⅰ

前第３四半期連結累計期間(自平成26年４月１日

至

平成26年12月31日)

１．報告セグメントごとの売上高及び利益の金額に関する情報（単位：千円）
報告セグメント
分譲マンショ
注文建築事業
ン事業

その他
賃貸事業

合計

計

売上高
外部顧客への売上高

298,683

1,530,578

21,082

1,850,344

98,237

1,948,581

―

―

―

―

―

―

計

298,683

1,530,578

21,082

1,850,344

98,237

1,948,581

セグメント利益△33,844

75,202

11,94153,29914,808

68,107セグメント間の内部売上高又は振替高

２．報告セグメントの利益又は損失の金額の合計額と四半期連結損益計算書計上額との差額及び当該差額の主な内容(差異調整に関する事項)(単位：千円)
利益又は損失金額

報告セグメント計

53,299「その他」の区分の利益

14,808

全社費用(注)△106,859

四半期連結損益計算書の営業損失(△)△38,752(注）全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。

10

株式会社エムジーホーム(8891) 平成28年３月期 第３四半期決算短信
Ⅱ

当第３四半期連結累計期間(自平成27年４月１日

至

平成27年12月31日)

１．報告セグメントごとの売上高及び利益の金額に関する情報（単位：千円）
報告セグメント
分譲マン
注文建築不動産管
ション事
賃貸事業
事業
理事業
業

その他

合計

計

売上高
外部顧客への売上高
セグメント間の内部売上高
又は振替高
計
セグメント利益

1,929,97 1,661,21 100,221
8
2

38,681 3,730,093

158,147

3,888,241―――

1,929,97 1,661,21 100,221
8
2

38,681 3,730,093

158,147

3,888,241

175,875

20,215 282,799

11,763

294,562―――

86,012695―

２．報告セグメントの利益又は損失の金額の合計額と四半期連結損益計算書計上額との差額及び当該差額の主な内容(差異調整に関する事項)(単位：千円)
利益又は損失金額

報告セグメント計

282,799「その他」の区分の利益

11,763

全社費用(注)△234,966

四半期連結損益計算書の営業利益

59,596(注）全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
３.報告セグメントの変更等に関する事項
当社は、平成27年８月１日付でエムジー総合サービス株式会社（以下「総合サービス」という。）の発行済株式の80％を取得し、当社の子会社といたしました。総合サービスは当社のモアグレースマンション及びその他の不動産の管理事業を行っており、これらを「不動産管理事業」とし、報告セグメントを従来の「分譲マンション事業」、賃貸事業」及び「注文建築事業」の３区分から、「分譲マンション事業」、「賃貸事業」、「注文建築事業」及び「不動産管理事業」の４区分に変更しております。

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