賃貸住宅入居 （兼駐車場）申込書
部 屋 Ｃ
所在地

兼保証委託審査申込書 (法人）関東

物件名（旭化成担当

入居予定
日

〒

市

都・県

家 賃

区町

円
駐車場 Ｃ

丁目

指定
代理店名番地号
ヵ月 部屋管理形態
ヵ月 □保証 □管理
ヵ月 □滞納保証管理

敷金
礼金円 更新料共益費

所在地号室）

✔

店名
担当者
契約形態

使用

物件名

区画）開始日(□ 旭化成不動産サポート〒

市

都・県区町丁目番地号□ 連帯保証人契約

駐車場管理形態

使用料

敷金ヵ月円（消費税等含）

申込者(ﾌﾘｶﾞﾅ)

代表者氏名

会社名

担当部署
社宅代行連絡先)

資本金

人

百万円
西暦

年

月

年商百万円

主取引銀行

(ﾌﾘｶﾞﾅ)性別

氏名

男・女(ﾌﾘｶﾞﾅ)

銀行
生年月日

西暦

同
居者

日（配偶者

4.社員および家族―．

．

――

西暦．

．

――西暦

．

．

―

―

性別

婚 否－
所在地

〒

電話

ＴＥＬ

色
西暦

生年月日

男・女

勤務先）
勤務先名または学校名

プレートNO

使用車種名

□結婚予定

―

5.その他（連絡先続柄□無役職

西暦(オリコフォレントインシュアご利用時)□有―
勤務先住所 〒
電話番号 ＴＥＬ(ﾌﾘｶﾞﾅ)〒

主取引先歳）

―

3.社員
生年月日

運転免許証番号

現住所

月(支店・営業所・部・課等)

1.代表者
2.代表者および家族
フリガナ
続柄氏名

氏

年

携帯TEL

従業員数

支店

所属部署

入居される方□緊
急連
絡
先

担当者名

ＴＥＬ
―
―
代表電話 ＴＥＬ――
所在地
上場
一部 ・ 二部 ・ 店頭 ・ 非上場
業種 1. 金融 2.不動産 3.建築/工事 4.製造 5.IT関連 6.広告 7.小売/ｻｰﾋﾞｽ 8.陸運 9.教育 10.医療 11.飲食 12.その他(会社名車□ オリコフォレントインシュア

〒

設立
入居者

□保証
□管理年

□既婚

月

□結婚予定

ＴＥＬ()

携帯()

(日(□独身歳 ))【連帯保証人契約】【オリコフォレントインシュア契約】下記太枠内もご記入下さい✔
□ 職 種 1. 正社員 2.正社員以外(□契約社員 □派遣社員) 3.公務員 4.自営業 5.パート/アルバイト 6.年金が主な収入 7.その他(連帯保証人

業

種 1. 金融機関

2.不動産

3.建築/工事

資本金百万円
西暦

入社年月
勤続年数年ヶ月

4.製造

5.IT関連7.小売/サービス

8.陸運

9.教育

従業員数

年

所属部署

月

(支店・営業所・部・課 等）

住居

6.広告

1.自己所有人

10.医療機関設立)

11.その他(西暦)年

役職

月
税込年収万円

2.民間賃貸3.公団・公営住宅

4.社宅・官舎

5.その他()

居住年数

年【特約・備考】[その他注意事項]◎申込者は入居条件に適さない場合、お断りすることがあります。
◎日割り家賃は、原則として入居可能日から計算いたします。
◎申込時には運転免許証等の公的証明書が必要となる場合があります。
◎契約時の必要書類は当社指定代理店にご確認下さい。
不足書類のある場合は、契約が出来ません。
また、契約時に提出頂いた書類は原則として返却できません。
◎家賃の支払いは原則として口座振替でお願い致します。
◎契約締結後の解約は、一定期間前の予告が必要となります。

[個人情報の取り扱いについて]
弊社で取得したお客様の個人情報は、不動産物件の紹介、入居 ・使用申込の結果等の連絡、建物賃貸借及び駐車場使用の契約 ・ 連帯保証契約等の締結及び履行、契約後の管理 ・ｱﾌﾀｰｻｰﾋﾞｽなどの実施、入金・支払等の経理管理及びこれらに付帯・関連する業務の為に利用します。上記の利用目的の為に、申込者、賃借人、賃貸人、管理会社、仲介会社、緊急連絡先もしくは同居人等の申込者等の関係者、勤務先、又はその他しかるべき第三者に対し提供します。詳細は下記ホームページをご覧下さい。

http://www.afr-web.co.jp/fudousan/info/privacy.html

申し込みがキャンセルとなった場合、お預かりした申込書及び書類等の原本は、お客様へご返却し、コピー等は破棄致します。

2205

上記のとおり真実を記載し、本賃貸物件への入居を申し込みます。事実に違背もしくは記載事項に虚偽があった場合、入居申し込みの無効または、契約の解除となることに何ら異義を申し立てません。 尚、貸主不承諾の場合、その理由の報告を一切要求いたしません。

旭化成不動産レジデンス(株)殿
旭化成不動産サポート（株）殿
賃貸人 殿

法人または法人担当者名

西暦年月日

申込者

印又はサイン

また、「個人情報の取り扱いについて」の説明を受け、交付を受けました。個人情報の上記利用目的のための利用および、上記第三者への提供について承諾いたします。

西暦
旭化成不動産レジデンス(株)殿
旭化成不動産サポート（株）殿
賃貸人 殿

入居者様

入居者

年月日
印又はサイン

典型特約一覧（テナント）＝保証、代理、管理、募集用＝オーナー契約番

Ｃ2402（物件名称・号号室）※.契約書によって条項番号が異なる場合があるのでご注意ください。

建物

駐車場

No01

02

特約内容

特約諸経費の負担を「乙」→「入居者」に読み 第9条及び第16条中、「乙」を「入居者」と読み替える。第10条中「その他月払い費用」は「入居者」が支払う
替える場合
毎月の賃料・共益費（使用料）の支払日を「27日」→「末日」へ変更する場合ものとする。

注意点
・法人契約の場合のみ利用可（関東のみ）

表題部 支払方法欄、「27日」を「末日」と読み替える。

・法人契約の場合のみ利用可

・駐車場使用契約でも利用可
本物件の入居者は、当初【入居者名】（とその家族）とする。但し、乙は入居者の変更をする際に、甲又は甲の ・法人契約の場合のみ利用可

03 入居者入替可とする場合

代理人に対して事前に書面による通知（変更後の入居者の社員証の写し及び連絡先が分かる書面を添付）をし、 ・付保基準（資本金1億円以上）

04 入居者を限定する場合承諾を得るものとする。また、その際に乙は甲又は甲の代理人に対して手数料として11,000円（税込）を支払う を満たしていること・法人契約の場合のみ利用可
本物件の入居者は【入居者名】（とその家族）に限定をし、その入居者が本物件を退室する際には、本契約は解・原則、資本金1億円未満の企業除されるものとする。の法人契約は入居者限定する
・第3条及び第23条1項1号にもかかわらず、乙は【転借法人名】に転貸を行い、甲はこれを承諾する。
・本物件の入居者は【入居者名】に限定し、入居者が本物件を退室する際には、本契約は解除されるものとす

05 転貸する場合る。
・本契約に定める賃借人の負担する標記の金員については乙が支払うものとする。

・法人契約の場合のみ利用可
・駐車場使用契約でも利用可

・本物件の入居者に、企業グループ間内での転籍、出向、その他部署の異動等が生じた場合には、異動先の部署・第3条及び第23条1項1号にもかかわらず、乙は【転借法人名】に転貸を行い、甲はこれを承諾する。
・本物件の入居者は、当初【入居者名】（とその家族）とする。但し、乙は入居者の変更をする際には、甲又は甲の代理人に対して事前に書面による通知（変更後の入居者の社員証の写し・個人情報のお取り扱いについて・06 転貸かつ入居者入替可とする場合及び連絡先の分かる書面を添付）をし、承諾を得るものとする。また、その際に乙は甲又は甲の代理人に対して手数料として11,000円（税込）を支払うものとする。

・法人契約の場合のみ利用可

・本契約に定める賃借人の負担する標記の金員については乙が支払うものとする。
・本物件の入居者に、企業グループ間内での転籍、出向、その他部署の異動等が生じた場合には、異動先の部署名及び連絡先を乙が甲又は甲の代理人に対して書面にて届け出るものとする。
07 解約予告期間を変更する場合

表題部、乙による解約（約定解約日）欄の、「40日」を「○○」と読み替える。

（関東のみ）
・法人契約の場合のみ利用可
・駐車場使用契約でも利用可

08

住宅総合保険等の加入を「乙」→「入居者」に読み替える場合

09 連帯保証人不要で条文削除する場合
10 賃借人が居住しない場合

11

契約形態が管理、かつオーナーが海外に居住している物件で、法人契約を行う場合

第13条中、「乙」を「入居者」と読み替える。
第14条 削除 （駐車場契約の場合は「第12条 削除」）

・法人契約の場合のみ利用可
・法人契約の場合のみ利用可
・駐車場使用契約でも利用可

乙は、本物件における入居者を【入居者名】と限定し、使用等に関する乙の義務を、乙の責任と負担により遵守させるものとする。
甲は所得税法に定める国内非居住者に該当する為、乙は甲に対する家賃支払いの際に所得税の源泉徴収義務を負う。従って乙は、本契約第6条の定めにもかかわらず、賃料・共益費合計○○○○○円から関係法令に定められた税率相当額を控除した額を甲の代理人に支払い、関係法令に定められた税率相当額を翌月10日までに乙の管轄 ・法人契約の場合のみ利用可
税務署に納めなければならない。また、乙は毎年1月末日までに前年中に源泉徴収した額を乙の管轄税務署に届けなければならない。但し、甲が国内居住となった場合は、乙の源泉徴収義務は消滅する。
表題部支払方法にもかかわらず、乙は毎月末日までに翌月分の賃料・共益費を下記口座へ支払うものとする。

12オリコフォレントインシュアを利用し、か 【振込口座】○○銀行 ○○支店 普通預金 口座番号○○○○○○○

・法人契約の場合のみ利用可

つ家賃支払いが振込となる場合・駐車場使用契約でも利用可

13 滞納保証付き管理口座名義 株式会社オリコフォレントインシュア(ｶﾅ) カ）オリコフォレントインシュア
乙は、賃料・共益費その他甲に対する債務の支払いを遅延した場合に、第三者（保証会社を含む）が当該債務を14 鍵交換費用を記載する場合弁済することに異議がなく、当該弁済額については、弁済した者に対して支払義務を負う。
入居時の鍵交換費用20,000円及び消費税等は、乙が負担する。
甲は西暦○○○○年○○月○○日（契約開始日）から西暦○○○○年○○月○○日までの賃料・共益費の支払い

15 フリーレント期間を設定する場合を免除する。但し、免除期間内に乙が甲又は甲の代理人に対して本契約の解約を申し出たときは、乙は期限の利・滞納保証付き管理の場合に必須益を喪失し解約の申出日から本物件明渡日までの賃料・共益費の支払いについては本契約書第24条を適用する。
甲は西暦○○○○年○○月○○日（契約開始日）からモニター○○経過日を含む月の末日までの賃料を月額○○
16 モニター期間を設定する場合○○○円（モニター金額）に減額する。但し、減額期間内に乙が甲又は甲の代理人に対して本契約の解約を申し出たときは、乙は期限の利益を喪失する。この場合、解約の申出日から本物件明渡日までの賃料・共益費の支払

20 浄水器カートリッジの交換費用負担いについては本契約書第24条を適用し、賃料は標記の正規金額にて計算する。
本契約を更新する場合は、その契約期間を2年間とする。
・駐車場使用契約でも利用可
乙及び入居者は、本物件の管理規約・使用細則・総会の決議を遵守するものとする。但し、管理規約・使用細則・分譲マンション用等と本契約書の内容が異なる場合、本契約書を適用するものとする。
動物の飼育及びこれを一時的に預かる行為及び楽器の演奏行為は、当該物件の管理規約の内容に拘らずこれを禁・分譲マンション用止し、違反した場合、甲は本契約を解除できるものとする。
入居期間中の浄水器カートリッジ交換費用は乙の負担とする。
・分譲マンション用

21 退去の際の連絡先退去の際は、解約通知書記載の連絡先へ問い合わせを入れることとする。

・分譲マンション用

22 消防設備点検等の立会い消防設備点検、雑排水管洗浄、定期点検は必ず乙にて立会うものとする。

・分譲マンション用

17 当初の契約期間が2年以上の場合
18 管理規約の遵守
19 動物の飼育及び楽器の演奏行為の禁止

23 禁煙物件の場合
乙並びにその関係者は、本物件専有部及び敷地内にて喫煙してはならないものとする。
部屋が【入居者入替可】の特約付きの法人
24 契約の場合（My Concierアプリ利用対象外の為）第31条 削除

駐車場契約は対象外（ペット特約）下記1項から6項
1． 第23条1項5号の規定にかかわらず、本物件において、乙は甲が認めた動物のみを飼育することができる。
2． 乙が本物件において動物飼育を始める場合には、動物飼育規程に基づいて甲の許可を得なければならない。

25 ペット共生物件の場合

3． 乙が動物を飼育するにあたっては、本契約に付帯する動物飼育規程を遵守しなければならない。
4． 乙が第2項の許可を得るにあたって虚偽の内容を申告した場合は、甲は第2項の許可を取り消すことができ、乙は直ちに当該動物の飼育をやめなければならない。
5． 乙が飼育する動物が本物件において不慮の事故で死亡等した場合、甲はその責を負わない。
6． 乙は、乙の動物飼育に起因する本物件の破損、汚損を修繕等する費用を負担するものとする。
当物件はZEH−M物件であることから、下記対象期間の「引渡し後（入居後）の電気及びガスのデータ（毎月の26 【ZEH物件】アンケート義務告知るため、アンケートへの記入を行い、提出することを承諾する。
27 【ECOレジ物件】へーベル電気限定特約

28 【西日本】（建物）解約月割精算

乙は、本物件の入居中に使用する電気を旭化成ホームズ株式会社から購入しなければならないことを、あらかじめ承諾するものとする。
第6条第4項の定めにもかかわらず、本契約終了月の家賃・共益費等は1ヵ月単位の計算とし、日割計算しないも29 【西日本】（駐車場）解約月割精算のとする。
第4条第2項の定めにもかかわらず、本契約終了月の使用料は1ヵ月単位の計算とし、日割計算しないものとす

30 駐車場外部貸しの場合

・保証 第18条 全文削除 ・代理 第19条 全文削除 ・管理 第18条 全文削除 ・募集 第18条 全文削除

31 賃借権の死因贈与

入居が4〜9月であれば10月か使用量）の収集・報告」（半年毎／計4回）及び「国からのアンケートへの協力」（半年毎／計4回）が必要とな ら、10〜3月であれば4月からが契約者Ａが死亡した場合、ＡはＢ（同居入居者）に対し、本物件の賃借に関する契約上の地位を無償にて譲渡し、Ｂ（同居入居者）はこれを承諾する。
・甲及び乙は、本物件に太陽電池パネルが含まれること、及び、電気事業者による再生可能エネルギー電気の調対象期間のスタートとなります。
電気供給源がへーベル電気となるため、それ以外の選択肢がなくなります。
西日本支店物件
西日本支店物件

LGBTQ特約達に関する特別措置法（以下、「FIT法」という。）が定める手続きが完了した場合には、FIT法及び甲が電気事業者と別途締結する特定契約（FIT法第２条第５項参照）（同契約に関連する契約を含み、以下同じとする。）
32 ZEH物件特約（入居者売電あり）に基づき、太陽電池パネルから発電される電気を電気事業者に供給することによって、乙または入居者が電気事業者からその対価の支払いを受けられることを確認する（以下、この対価を「売電対価」という。）。
・乙は、乙または入居者が電気事業者から売電対価の支払いを受けるためには、乙または入居者の指定する銀行口座情報を甲及び電気事業者へ提供する必要があることを確認する。

33 ZEH物件特約（入居者売電なし）
34 防災メゾン
35 法人契約 解約条項

・甲及び乙は本物件に太陽電池パネルが含まれることを確認する。

法人契約などで入居者が売電による振り込みを受けない場合

第26条の規定にもかかわらず『家具固定 OK』のプレートが設置されている壁面は、家具固定に起因する壁面の汚損破損については、壁クロスなどの貼替・補修費用を乙の負担としないものとする。
第24条1項の定めにもかかわらず、乙が本契約の解約を希望する場合は書面による方法で甲に対して通知するものとする

法人契約の際に追記※入居者様

※部屋の申込時に必要な書類です。申込書と一緒にご返送ください。

入居者様