呉錦堂を語る会通信
NO.24

Jan.

2016

2016.1.15

呉錦堂の舞子地域の土地所有について
2015年５月の足立裕司先生の「移情閣上棟百周年記念講演」（当通信第19号に講演録を掲載）に触発され、呉錦堂の土地所有について調査し、当通信第21号では神戸港近くの栄町通１丁目の土地について、同22号では山麓線の籠池通５丁目及び６丁目の土地について報告しました。当第24号では、最後になりましたが、舞子地域の土地についてみていきます。

（編集委員橘 雄三）《１．呉錦堂の舞子地域土地所有概観》
上述講演のなかで、講師の足立裕司先生は、「呉錦堂は舞子海岸のこの辺りにいっぱい土地を持っていたのです。所有権を移転して、最後は自分のものにするのですけど、中国人で、日本国籍のない人は土地を入手できなかったために、たぶん、先行買いしていたのではないかというのが私たちの基本的な考え方です。駅ができることを見越して、この地域の土地をずっと所有していったのだろうと思うわけです。」とおっしゃています。
ところで、呉錦堂の土地所有について、「先行買い」について実証することは困難ですので、ここでは、法務局の「旧土地台帳」記載事項を中心に報告いたします。なお、先行研究として尾崎光・足立裕

現在の舞子浜司論文「神戸市舞子地域における住宅地形成に関する歴史的研究－土地所有の変遷に基づく考察を中心として－」(平成20年度日本建築学会近畿支部研究報告集)があることを申し添えておきます。
筆者（橘）が調査した範囲は、明石郡垂水村大字山田の字舞子ヶ濱、字上ノ山、字峠、字下地ヶ谷です（左下地図参照）。ただ、下地ヶ谷における呉錦堂の土地所有については件数、面積が少なく、期間も短いのでここでは言及しません。また、上述、尾崎・足立論文には峠の記述はありません。

明治末・大正■編集委員作成
補足１■兵庫電気軌道（現、山陽電気鉄道）の「舞子公園駅」開業は大正６(1917)年。補足２■山陽鉄道の「舞子公園停車場」開業は明治29(1896)年。1906年に国有化。

《２．呉錦堂の孫、呉伯瑄氏の思い出》
呉伯瑄(ご・はくせん)氏は、「私の戸籍は移情閣の所在地、舞子ヶ濱２０２８－３で、住所は上ノ山１７５２－１でした。啓三郎ほか兄達もこの上ノ山の家に住んでいて、戦争もこの家から行きました。ここには、二階建て洋館と和風家屋５、６軒が建っていて、私たちは洋館のほうに住み、和風家屋には使用人が住んでいました」とおっしゃっています。
また、『垂水百年のあゆみ(復刻版)』(後述)
で松下泰造氏は、上ノ山にあった呉邸について、「同家の住居は山陽電車の舞子公園駅の北東にあった。洋風の二階建てである。呉錦堂の孫、啓三郎氏が筆者の友人であったので、昭和８年（1933年）ごろよく訪問した」と記述されています。
これらの話から、呉家の舞子での生活の様子がわかります。

2016.1.15

呉錦堂を語る会通信 NO.24＜２＞

呉錦堂の舞子地域の土地所有について（２）舞子ヶ濱《１．舞子ヶ濱の土地取得について》

以下、『兵庫県立舞子公園百年史』（2001年 財団法人兵庫県園芸・公園協会）に拠り補足いたします。

まず、呉錦堂の松海別荘並びに移情閣のある舞子浜における土地所有から、当頁下の表、「舞子ヶ濱譲渡された合計面積は721.87坪、金額は79,405円70銭でした。また、土地代とは別に、県は同会社に土地取得明細」に基づいてみていきます。なお、同表は筆者が法務局の「旧土地台帳」から抜き出し、松海荘と別館の建物補償として53,546円72銭を支払っています。そして更に県は、この買収した土地の中整理作成したものです。
同表、通し番号１■呉錦堂は明治37年11月25日にから移転後の建物に必要な約300坪の無償使用を同会社に認めました。これによって、移情閣は、県有地帰化が許可され、明治37年12月16日に神戸市栄町通1丁目17番の土地を取得しています。待ちかねたようの上に設置許可を受けた公園施設となったわけです。

な土地所有ですが、さらに２日後の12月18日には、この栄町通の地番を所有主住所とし、明石郡垂水村大字山田字舞子ヶ濱の土地を３件、神戸の木村房五郎から取得しています。
通し番号２■舞子ヶ濱における呉錦堂の土地所有《２．当時の舞子ヶ濱の風景》
移情閣が建つ前の舞子浜の写真としてよく知られるのは次の一枚です。「左から萬亀楼、一つおいて付属棟、松海荘。東天閣、久保八郎氏所蔵」と説明があります。(『兵庫県立舞子公園百年史』に拠る）の第二期は、明治38年7月24日です。このとき、７件の土地取得がありましたが、前所有者はいずれも、大阪の伊藤清次郎です。2028-3が中心で、通し番号１及び２はこの番地に合筆されていきます。合筆の後に、一部、分筆（同番-49）もありました。
通し番号３■第三期は明治39年4月21日です。2028-5、同番-43とも、前所有者は神戸の吉川久七と森本茂吉です。この区画はもっとも面積が大きかったのもう一枚、興味深いスケッチがあります。これは「竹中郁さんの描いた舞子萬亀楼」という荒尾親成ですが、３年半ほどの間に次々、有栖川宮別当伊藤博邦、大阪の八木與三郎、大阪の野村半三郎ら民間個人に譲渡してしまっています。

氏（郷土史研究家）の文章に出てくるものです。移情閣の上棟は大正４年で、萬亀楼の神明国道拡幅に伴う、旧砲台西への移転は昭和３年ですから、十数通し番号４■舞子ヶ濱での最後の土地取得は明治45年7月29日です。この２件の土地取得は、いずれ年、ご近所だったわけです。

も呉啓藩名義で、前所有者は大阪の金澤仁兵衛です。時期的に、移情閣の建築との関係が考えられますがどうだったのでしょうか。
これら舞子ヶ濱の所有地は、大正14年、呉錦堂合資会社に名義変更されます。その後、神明国道(現、国道２号線)の拡幅工事に伴い、別表「舞子ヶ濱土地取得明細」備考欄に記載の通り、昭和3年10月25日、2028-3、同番-4、同番-29、同番-49の４

このスケッチ、眺めていて飽きない一枚です。

つの地番をもって所有権が兵庫県へ移転します。

［舞子ヶ濱土地取得明細］
番号
地 番
１ 2028-18、-22、-27
2028-3、-23、-28、２-34、-35、-36、-37

取得年月
M37.12.18

前所有者
個人１

登記名義

備考(所有権の移転ほか)

呉錦堂

M38.7.24

個人２

呉錦堂

３ 2028-5、-43

M39.4.21

個人３、４ 呉錦堂

４ 2028-4、-29

M45.7.29

個人５2028-3に合筆。その後、-49を分筆。それぞれの地番でS3.10.25兵庫県へ
明治41年から42年にかけ、分筆
し、個人Ａ、Ｂ、Ｃへ
2028-4、-29、それぞれの地番でS3.10.25兵庫県へ

呉啓藩

2016.1.15

呉錦堂を語る会通信 NO.24＜３＞

呉錦堂の舞子地域の土地所有について（３）上ノ山と峠
大野徳三郎です。このときの取得地の一部は、大正5《１．呉伯瑄氏の話（続き）》
呉伯瑄氏は、■上ノ山１７５２番－１にあった居年11月24日兵庫電気軌道へ譲渡されますが、あとは、1752-1へ合筆され、約3,000坪が昭和25年6月7日の愛宅について、「二階建て洋館と和風家屋５、６軒が建っていて、敷地は５千坪ほどありました。明石の徳童貞会への譲渡まで、呉家の住居として存続します。呉錦堂の土地所有の最長記録といえます。

小学校、中学校へはこの家から通い、土曜日と日曜日は籠池の家で過ごしていました。小学３年生か４

この地の呉錦堂所有合計坪数について、筆者の集計では、呉伯瑄氏のおっしゃる５千坪とは、開きが年生のとき、道隔てて向かいに牛尾さんが住まれるようになり、治朗さん（ウシオ電機の設立者）と友ありました。

達になりました。籠池の家は空襲で焼けてしまいましたが、この上ノ山の家は無事だったので、戦争が《３．峠の土地所有について》このページ左の段、呉伯瑄氏の話の■■の箇所は終わり、学校は瀧川学園にかわりましたが、この家から通学していました」また、■■「家の北の方、歩いて１０分足らずのところに２万坪ほどの畑地を峠の土地で、現在、三菱重工神戸造船所松ヶ丘社宅あたりと推察します。以下、別表、「峠土地取得明細」に基づいて説明いたします。

所有していて、使用人たちが、ここで大根など野菜を作っていました。私は、よく、この畑地を通って通し番号１■峠における呉錦堂の土地所有の最初は、明治39年5月15日です。前所有者は大阪の堀六左衛門瀬戸君（後のアサヒビール社長、雄三氏）の家へ遊 です。この土地は昭和18年8月3日、三菱重工業株式びに行っておりました。この畑地は、終戦の少し前、 会社へ譲渡されています。
軍に接収され、朝鮮半島から連れてこられて軍需工場（三菱重工）で働く労働者の宿舎が建ちました。

通し番号２■峠における土地取得の第二期は明治39年10月22日で、３件の土地取得があり、前所有者は戦後、この地は進駐軍のキャンプになりました。」とおっしゃっています。

いずれも、大阪の杦田つねです。この３件の土地も、すべて、昭和18年8月3日、三菱重工業株式会社へ譲渡されました。 （以下、４頁の下へ続きます。）《２．上ノ山の土地所有について》
この地は現在、苔谷(こけたに)公園の南、神戸淡路鳴門自動車道の下になっております。以下、別表「上ノ山土地取得明細」を参照ください。
通し番号１■上ノ山における呉錦堂の土地所有の最初は明治39年5月20日です。前所有者は馬戸鶴太郎で、所有19年で神戸の佐野實に譲渡しています。
通し番号２■上ノ山における土地取得の第二期は明治39年9月で、10件の土地取得があり、9月18日、28日、29日のいずれかの日に登記されています。
前所有者はいずれも岐阜県羽島（２件は東京）の［上ノ山土地取得明細］
番号
地 番
１ 1767-1
1752-1、1753-1、1754-1、-2、-3２
1755、1758、1759-1
1760、1761［峠土地取得明細］
番号
地 番
１ 1736-1
２ 1714-1、1745-1、1746-1

取得年月M39.5.20

苔谷公園から見た三菱重工神戸造船所松ヶ丘社宅

前所有者
個人６

M39.9.18
及び9.28、 個人７
9.29
取得年月
M39.5.15
M39.10.22

前所有者
個人８
個人９

登記名義

備考(所有権の移転ほか)

呉錦堂

T14.5.12個人Ｄへ
一部がT5.11.24兵庫電気軌道へ。これを除き他は1752-1へ合筆
S25.6.7愛徳童貞会へ

呉錦堂

登記名義

呉錦堂
呉錦堂

備考(所有権の移転ほか)

S18.8.3三菱重工業㈱へ
S18.8.3三菱重工業㈱へ

2016.1.15

呉錦堂を語る会通信 NO.24＜４＞

呉錦堂の舞子地域の土地所有－武藤山治との関係について－《１．舞子ヶ濱の土地取得－武藤山治との関係》

ピソードです」とおっしゃっているように、調査・研究に裏付けられた言葉ではありません。このあた

上述講演のなかで、講師の足立裕司先生は、舞子浜に復元なった旧武藤山治邸の画像を指しながら、りを法務局の旧土地台帳の記録に基づいて整理した「舞子ヶ濱、武藤山治土地取得明細」でたどってみ「問題は、この武藤邸です。呉錦堂はこの辺の土地を全部持っていた。武藤山治をなぜかここへ呼び寄ます。
通し番号１■武藤山治の舞子ヶ濱における土地所有せるのですね。おそらく、土地を安く斡旋したのじゃないかと考えられるのですが、わかりません」とおっしゃり、また、武藤山治を呼び寄せた背景として、の最初の記録です。記録上は呉錦堂より２年半以上早いことになります。興味深いのは所有主住所が岐阜県海西郡蛇池村と、武藤山治の出身地になってい「（鈴木久五郎との仕手戦で）仕手戦だけはやめろ、 ることです。前所有者は神戸の吉川久七です。明治と武藤山治が口をすっぱくして言っていたのに、やっ40年5月27日、大阪の梅原徳治郎へ譲渡しています。てしまったのは呉錦堂です。そういう意味では、その代償とはいいませんが、関係があるのかなと思っ通し番号２■前所有者は神戸の吉川久七と森本茂吉
で、登記名義は武藤山治(住所、中山手通4丁目101)たりしてしまいます。これはエピソードです」とおっしゃっています。「…、わかりません」「これはエと森本茂吉です。昭和2年9月6日、武藤山治個人名義になり、昭和12年6月18日、長男武藤金太名義で鐘淵紡績株式会社へ譲渡しています。武藤山治の舞子ヶ濱での主たる地番はこの 2028－11で、現在の舞子公園内の「旧武藤山治邸」よりかなり東です。
通し番号３■前所有者は神戸の吉川久七と森本茂吉です。昭和2年6月、通し番号２の2028-11に合筆されます。
通し番号４■前所有者は神戸の吉川久七です。昭和3年4月17日、京都の染谷寛治へ譲渡されます。
武藤山治の舞子地域での土地所有は、明治末から大正にかけ、字上ノ山や字峠でも相当件数確認できました。「呉錦堂に別荘用地を斡旋してもらった」［大正/昭和初期］から舞子ヶ濱へ来たというような消極的な土地所有ではありません。逆に、呉伯瑄氏の「（呉錦堂は）舞子公園東部（中央－阿部邸、武藤邸、小曾根邸）武藤さんが呼んだから舞子ヶ浜へ来た」ということばの方が事実に近いと考えられます。

『垂水百年のあゆみ(復刻版)』(平成25年 垂水郷土史研究会)［舞子ヶ濱、武藤山治土地取得明細］
番号
地 番
取得年月
１ 2028-21、-25
M35.4.9
２ 2028-11

M38.6.27

３ 2028-45
４ 2028-8

M38.10.3
M43.7.14

前所有者
個人３

登記名義

備考(所有権の移転ほか)

武藤山治 M40.5.27個人Ｅへ
武藤山治 S2.9.6武藤山治個人へ、
個人３、４
個人４ S12.6.18長男名義で鐘淵紡績へ
個人３、４ 武藤山治 2028-11に合筆
個人３武藤山治 S3.4.17個人Ｆへ■呉錦堂の舞子周辺の土地所有について(３)の続き式会社）で働く労働者の宿舎建設用地としての土

呉錦堂の峠の所有地を合計すると２千数百坪に地収用です。旧土地台帳で字峠の箇所を調べると、この時期、三菱重工業が取得した土地の総計ははなりますが、呉伯瑄氏のおっしゃる数字、「２万坪」とは隔たりがあります。

１万余坪になります。甲子園球場とほぼ同じ広さです。この三菱重工業の所有地は、戦後、進駐軍

ところで、峠の土地の所有権移転で特徴的なのは、呉伯瑄氏の話にも出てきましたが、戦時中のキャンプの時期を経て後、三菱重工業松ヶ丘社宅の敷地になっていったと考えられます。

軍による接収、つまり、軍需工場（三菱重工業株