令和 ６ 年 4月 15 日 Vol.２３2

平尾台の自然を味わい、健やかな体作りを目指しませんか♪

平尾台ハイキング♪
日時:5月25日（土）10時～13時半ごろ（集合は９時20分加来不動産事務所）
参加費 ：お一人2,000円（保険料・食事ふくむ）
集

合：加来不動産事務所（車のない方はお迎えに上がります）

定

員：１０名前後（ご家族、お友だちもお誘い合わせください）

参加方法：別紙申込書にてMAP

スケジュール地域の魅力発見！
健康増進♪

雨天延期→6月1日㊏

９：２０ 加来不動産事務所集合 ⇒移動
９：５０ ハイキングスタート地点到着
10：00

ハイキングスタート♪

（行程１時間ほど。内、休憩は２回とります）

今回この辺りを1時間程歩きます♪

コンセプト～「いなほ」を通じて、お客さまに『安心』と『喜び』のおすそ分け～
日ごろ、なかなかお会いすることができないお客さまにも、そうでないお客さまにも、私たちが普段どんなことを大切にし、どんな活動をしているかを知って頂くことで、安心と喜びのおすそ分けに繋がればと思っております。
また「いなほ」のタイトルデザインも刷新しました。両端の稲はお客さま、そして私たちの益々の繁栄を祈念し、「い」の文字には私たちがいつまでも頭を垂れ謙虚さを忘れないよう、その想いをデザインに込めました。これからもお客さまのお役に立てる存在であり続けるために、努力精進いたします。

「いなほ」は《今回の内容≫◆ モクチンレシピのご紹介◆ 委員会活動報告
・ひだまり部だより・SDGｓ委員会報告

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11：00

ハイキング終了 ⇒移動

11：30

ひつじcaféでランチタイム

13：00

事務所へ移動

13：30

加来不動産事務所到着（＾＾）

スケジュールは多少前後する可能性がありますので、ご了承ください
歩きやすい服装でご参加ください。また飲み物、レインウエア、防寒着は各自ご準備ください
雨天延期の場合、こちらからご連絡差し上げます
別紙お申込書より【お電話】【FAX】【QRコード】のいずれかでお申込ください◆ ひとこと不動産業界◆ グッときた本の紹介

フェイスブック◆ 感動体験さんに協力していただき発送しております（パートナーシップ）

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ホームページはこちら↓↓◆ 私のうふふっ◆ 平尾台ハイキング開催!

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QR

加来不動産
T E L：093-962-5811 MAIL：info@kaku-f.co.jp

【モクチン】の取り組み【パートナーとの連携】

モクチン（レシピ）は、築年数の経過した物件の改修・再生のアイディアを軸に空室対策や不動産活用を実現していくためのプラットフォームです。

物件の改修に欠かせないのは、専門家の視点です。
モクチン導入にあたり、パートナー企業の㈱インテリアサンアイさんにも、わたしたちと同じよう昨年、既存入居者さんの退去からご相談をいただいたこの物件。
閑静な住宅街の一角にある、築46年の物件を「モクチンレシピ」をまじ

空室・空き家化が社会問題になっていくなか、経済的で創造性あふれるアイディアを共有することで、競争力があり、住まい手に愛される賃貸物件を、そしてまちや地域を生み出していきます。

えてリフォーム提案しました。
物件のロケーション、建築された歴史やオーナー様の想い。試行錯誤のすえ、【和 × モダン】を形にした素敵な空間に仕上がりました。
駐車場も２台分確保できて、ペット飼育も可能なこの物件。最近増えている戸建賃貸の需要にもマッチしそうです。
【モクチン】導入のパートナー企業(株)インテリアサンアイ 井上代表

まず現地で「現状分析」をおこなっています【住まい手にも愛されるまちに】
我々不動産業者も地域づくり・まちづくりに寄与できるのではないかと考えています。
地域の物件の魅力が増せば人が集まります。人が集まれば、地域やそのエリアの経済も活性化します。
長期的な視点でもまちの魅力をあげていく不動産経営のあり方も日々模索しています。

オーナーとともに創る賃貸住宅【月あかりハウス】

BEFOREに、モクチンメソッドの主催であるNPO法人CHAｒ（チャー）さんの研修に参加していただきました。
同じ視点で物件改修をプランニングすることで、オーナーさま、入居者さま、協力企業さま、地域の四方をつなぎ、それぞれの立場の方たちの安心や喜びにつなげられればと考えております。

AFTER

次ページでは施工例を紹介します。

場所：北九州市小倉南区蒲生
区分：戸建賃貸
構造：木造
規模：61.37㎡（２階建て）
竣工：2024年4月
ひとが集まることでまちの魅力も増す

CHAｒさん来福時の現地視察の様子

施行・デザイン：インテリアサンアイ

レッツ！SDGｓ委員会

会社紹介動画作りました♪

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325ｇも集まりました！

１枚からでもご協力ください

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２度目のジャガイモの植込み

ニンジンの種まき♪

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はたけに「ぬか」をまきました

たいようのはたけ通信

月１回おこなう全社ミーティングのおやつの時間。その名も「ほっこりTime♪」
今回は、地元・守恒にお店があります「シフォンケーキのお店RAINBOW」さん（小倉南区守恒本町2-2-15）のシフォンケーキをみんなでモグモグ保存料・防腐剤・膨張剤を使わない無添加のシフォンケーキです♪プレーンやショコラや抹茶などの定番に加え、期間限定の桜シフォンケーキも。
とってもフワフワで美味しく、直前にお弁当を食べてお腹いっぱいのはずなのに、みんなでペロっといただきました。季節感も感じられて、ほっこりするひと時でした。
RAINBOWさんのホームページ

いろんな味が楽しめました♪

毎週水曜日を「たいようのはたけデイ」として、朝の９時から９時30分まで、はたけへ行って出勤メンバーで作業をしています。
この「たいようのはたけ」、大家さんが使われている畑の一部をお借りています。場所を提供していただいていることも、とてもありがたいのですが、わたしたちは素人なので、土づくりから肥料のこと、植えるタイミングや収穫の時期など、一緒に作業をさせていただきながらレクチャーい
ただき、日ごろとは違ったコミュニケーションの場になっています♪

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加来

LPガス料金、不透明性を是正

寛

全国賃貸住宅新聞 記事 よりの経済産業省は、液化石油（LP）ガスの利用料に、ガスの利用に関係のない設備費を計上することを禁止する。
同内容を規定する法律について、二つの省令を順次改正し、それぞれ2024年度、27年度から施行を目指す。法改正には罰則規定も設ける。
LPガス事業者がオーナーにエアコンなど設備を無償で貸与しガス契約をむすび、その設備費を入居者がLPガス月額利用料に上乗せされ負担している実態がある。
こういった商慣習の是正を目的に、ガス事業者を取り締まるポイントは２つ。
設備の無償貸与による営業行為の制限。２つ目は、基本料・使用料・設備費の別途明記。これらには罰金規制も設ける。加えてLPガス事業者には、入居希望者に不動産業者を通じてガス料金を提示する努力義務を課す。

感動体
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飲を堪、を肌み汚能熱吹寒
干さで々きくしなきの飛感
まいま早ばじすたし朝すま）めた 美し。

ひとこと
不動産業界

食参日
すしを到
メたお着
イ即が後ン席み、イラつ東
ベーつかンメ、らトン各の。を々ぼ作がる
り持朝

グッ と き た加来
ゆかりの『 「ネガティブ」の手放し方 』

生活の中で嬉しいことや楽しいこと、つらく悲しいことなど・・・自分の意識でポジティブに考えられるときもあればどうしても気持ちの整理が出来なくて落ちこんだり苦しくなったりと、ネガティブにどっぷりつかり心がモヤモヤしていました。そんな中、『ネガティブ感情を抑え込み、ないものとしてコントロールするのではなく、ネガティブ感情にリスペクトを持ち「受け入れ」「解放」することがネガティブ感情を手放して、心をラクにしていくための一番の近道である』と本にありました。

【ざるチーズ】です

私のうふふっ

私の今年の目標の一つが毎月本を１冊読むこと！としています。ジャンルは色々ですが好きなのを読むよ
うにしていますこの本は、本屋で見つけたのですが、表紙のイラス
トが可愛かったのとサブタイトルにひかれたので購入して読みました。

私のうふふは、志井にある【アン プティ スター】の舛巴の本 の紹 介

ざるに乗って綿につつまれたチーズはふわふわで、こってりしすぎず手が止まりません
コーヒーにも合うし、ワインにもきっと合います
ほかにもクッキーのなかにクリームチーズが入っているお菓子もあり、手土産にもご褒美にもぴったりです
ぜひ一度ご賞味ください【アン プティ スター店舗情報インスタグラム→】著者：RYU
出版：河出書房新社

大事なのは今の自分の心の声と向き合い「これでいいんだよ」と受け入れ自分を愛することからはじめて
いきたいと思います♪