中種子町農業委員会総会議事録
１．令和元年７月２４日第２４回中種子町農業委員会総会を防災センター１階・第一会議室に会長これを招集する。
２．出席委員
永浜三津子・梶原誠・浦元隆一・杉浦重喜
上妻廣美・花野進・石堂季男・鮫島安平
東道洋・濵脇嘉則
３．欠席委員鳥居幸洋・中﨑和行
４．日程 第１ 会議録署名委員の指名
日程 第２ 会期の決定の件
日程 第３ 議案第１号 農地法第３条申請について
日程 第４ 議案第２号 農地法第５条申請について
日程 第５ 承認第１号 農用地利用集積計画の一部変更について
日程 第６ 承認第２号 農用地利用集積計画について
５．議事(事務局長)お疲れ様です。ただいまから，第２４回中種子町農業委員会総会を開会いたします。はじめに，会長よりご挨拶をお願いいたします。
(会 長)
挨拶(事務局長)ありがとうございました。ここからは座らせていただきます。
本日は，9番委員，12番委員から欠席の旨通告がありましたので，ご報告をいたします。出席は１２名中１０名で，定足数に達しておりますので，総会は成立をしております。それでは，中種子町農業委員会会議規則により，議長は会長が務めることとなっておりますので，以降の会議の進行は会長にお願いをいたします。
(議 長)座って議事を進行します。これより，本日の会議を開きます。
本日の議事日程は，お手元にお配りした日程表のとおりであります。
日程第１，会議録署名委員の指名を行います。会議録署名委員
は，農業委員会会議規則第10条の規定によって，13番東委員，1番永浜委員を指名します。

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日程第２，「会期の決定の件」を議題とします。お諮りします。
本総会の会期は，本日１日間にしたいと思います。ご異議ありませんか。
(委 員)異議なし。
(議 長)異議なしと認め，会期は本日１日間に決定しました。
日程第３，議案第１号「農地法第３条申請について」を議題とします。本案について，事務局の説明をお願いします。
(事務局)はい，事務局です。資料の１頁をお開き下さい。議案第１号，農地法第３条申請について説明します。貸借権，件数２件，筆数３筆，面積7,500㎡，畑7,500㎡。計，件数２件，筆数３筆，面積7,500㎡，畑7,500㎡です。これらの件につきましては農地法第３条第２項に該当しないため，許可要件を満たすと考えます。 ご審議の程，宜しくお願いします。
(議 長)次に順位１について，担当調査委員の10番石堂委員の説明をお願いします。
(10番委員)はい，10番石堂です。議案第１号順位１について説明をいたします。去る７月１７日，借人，○○○さんに聞き取り調査と申請地での現地調査を実施しました。土地の所在，大字○○，字○○○○○，地番○○○○－３，地目畑，面積5,386㎡です。
貸人，住所 中種子町○○○○○番地，○○○○さん。借人，住所 中種子町○○○○○○番地７，○○○○さん。○○さんは義理の父親に当たります。申請理由は，貸人が相手方の要望，借人が経営開始となっております。貸借の内容については，無償による貸借期間５年の使用貸借権の設定です。場所については，○○○集落，前○○の○○○○さんの住宅がありますが，その右隣が○○○○さんの住宅になっております。それを少し行きまして，左手に約200ｍ入った所になります。他にも○○さんの畑がありまして，将来はそれも借りて農業をしたいということでした。
調査の結果，労働力，農業機械を確保しており，また取得後の下限面積も超えております。申請地取得後の地域との調和要件に関しても支障はないと思われます。委員の皆様のご審議の程を宜しくお願いをいたします。
(議 長)ご苦労様でした，事務局からの補足説明はありませんか。
(事務局)ありません。

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(議(委(議長)これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。
員)ありません。
長)質疑なしと認めます。次に順位２について，担当調査委員の10番石堂委員の説明をお願いします。
(10番委員)はい，10番石堂です。議案第１号順位２について説明いたします。去る７月１７日，午前８時より借人，○○○○さんに聞き取り調査と申請地での現地調査を実施いたしました。土地の所
在，大字○○，字○○○，地番○○○○－１，地目畑，面積982㎡。同大字，字○○○，地番９０３８，地目畑，面積1,132㎡です。貸人，住所 中種子町○○○○○○番地，○○○○さん。
借人，住所 中種子町○○○○○○番地，○○○○さん。親子です。申請理由は，貸人が相手方の要望，借人が経営開始となっております。貸借の内容は，無償による貸借期間１０年の使用貸借権の設定です。場所については，○○○○－１は○○○公民館を起点にしまして，約100ｍほど離れた所に、○○さん住宅があり，その隣の畑になります。もう一件の○○○○番地ですけど，これは○○○集落から○○農道を○○○に向かいまして少し行くと，右手に○○○のグランドがあります。そちらを左に入りまして50ｍぐらい進んだ場所になります。調査の結果，労働力，農業機械を確保しており，また取得後の下限面積も超えております。
申請地取得後の地域との調和要件につきましても支障はないと思われます。委員の皆様のご審議の程，宜しくお願いします。
(議 長)ご苦労様でした。事務局からの補足説明はありませんか。
(事務局）ありません。
(議 長)これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。
(委 員)ありません。
(議 長)質疑なしと認めます。これから採決します。
議案第１号順位１から順位２ついては許可することにご異議ありませんか。
(委 員)異議なし。
(議 長)異議なしと認めます。従って，議案第１号「農地法第３条申請について」の貸借権２件については，許可することに決定しました。
次に，日程第４，議案第２号「農地法第５条申請について」を-3-議題とします。 本案について，事務局の説明をお願いします。
(事務局)はい，事務局です。資料の３頁をお開き下さい。議案第２号，農地法第５条申請の順位１について説明いたします。申請人，譲受人，○○○○さん，住所 ○○○○○○○○○○－３０５号。
譲渡人，○○○○さん，住所 ○○○○○○○○１番１号○○○
１０１号。申請地，大字野間，字○○○○，地番○○○○番６，地目畑，地積499㎡です。転用目的は，一般住宅の建築となっております。申請理由といたしましては，現在，○○在住ですが，親の故郷である種子島に移住するため，今回申請地に住宅を建築したいということです。土地利用規制等につきましては，都市計画区域内，農振農用地内の第１種農地（集落接続施設）と考えます。棟数・面積等につきましては，居宅で117.33㎡となっております。金融機関の残高証明書も提出されており，実現性はありと思われます。農振農用地内でありますが，除外申請も同時に提出されております。委員の皆様のご審議をお願いいたします。
(議 長)次に，順位１について，担当調査委員の10番石堂委員の説明をお願いします。
(10番委員)はい，10番石堂です。議案第２号，農地法第５条申請の順
位１の現地調査について説明をいたします。先般７月１１日午前９時２０分より，濵脇会長，中﨑委員，山口推進委員，事務局，申請人の代理人，○○○○の○○さん立会いの下，現地調査を実施しました。場所については，国道５８号線を西之表方面に向かいますと，○○○に○○自動車がありますが，それを過ぎた後，右側に入る道路を約100m進んだ所の道路沿いになります。申請人は，現在○○に住んでおります。親の故郷である種子島に移住するため，今回申請地に住宅を建設するものです。申請地付近は北側に道路，西側に住宅，東側・南側は農地であり，転用によって付近に被害を与える恐れはないと思われます。工事の際に，隣接土地に土砂の流出等がないように万全を期し，排水計画についても合併浄化槽を設置するという被害防除計画に関する誓約書も添付されております。資金計画においても，金融機関の残高証明書を添付してあります。現地で検討した結果，周辺への支障もないと思われます。委員の皆さんのご審議をお願いいたします。
(議 長)現地に同行した委員・事務局からの補足説明はありませんか。

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(議 長)これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。
(委 員)ありません。
(議 長)質疑なしと認めます。次に順位２について事務局から説明をお願いします。
(事務局)はい，事務局です。資料の４頁をお開き下さい。議案第２号，農地法第５条申請の順位２について説明いたします。申請人，借人，○○○○さん，住所 中種子町○○○○○○番地１３。貸人，○○○○さん，住所 中種子町○○○○○○番地。申請地，大字○○，字○○，地番○○○○番３６，地目畑，地積1031㎡。同字，地番○○○○番地３８，地目山林，現況畑，地積134㎡。
同字，地番○○○○番地３９，地目山林，現況畑，地積31㎡，計1196㎡となっております。転用目的は，その他，車庫付畜舎・牛運動場となっております。申請理由といたしましては，申請地を借り受け，既存畜舎の東側部分に農業用車庫を増築し，全体を牛の運動場として利用したいというものです。土地利用規制等は，都市計画区域外，農振農用地内の第１種農地（農業用施設等）と考えます。棟数・面積等は，増築車庫分96.5㎡，既存畜舎144.75㎡，牛運動場954.75㎡です。事業計画書も添付されております。また農振農用地内でありますが，用途区分変更書も同時に提出されております。金融機関の残高証明書も提出されており，実現性はありと思われます。委員の皆様のご審議をお願いいたします。
(議 長)次に，順位２について，担当調査委員の1番永浜委員の説明をお願いします。
(1番委員)はい，1番永浜です。議案第２号，農地法第５条申請の順位２の現地調査について説明をいたします。この案件につきましては，先般７月１１日午前１０時２０分より，濵脇会長，花野委員，森山推進委員，事務局，申請人の○○○○さん立会いの下，現地調査を実施しました。場所につきましては，○○農道の○○○十文
字から○○の間で，○○○○○手前500ｍを右に200ｍ行った右側です。申請人は，畜産業を営む農業後継者です。父親から譲り受けた畜舎に隣接する農地に，去年農業用施設設置届けを提出し，牛舎建設をしております。その建設した畜舎の東側に畜産関-5-係の車庫を増築し，残りの部分を牛の運動場として利用したいということです。申請地付近は北側・西側は山林，南側は道路で東側は父親から譲り受けた畜舎となっており，転用によって付近に被害を与える恐れはないと思われます。被害防除計画に関する誓約書も添付されております。資金計画においても，金融機関の残高証明書を添付してあります。現地で検討した結果，周辺への支障もないと思われます。委員の皆様のご審議をお願いします。
(議 長)現地に同行した委員・事務局からの補足説明はありませんか。
(委員・事務局)ありません。
(議 長)これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。
(委 員)ありません。
(議 長)質疑なしと認めます。次に順位３について事務局からの説明をお願いします。
(事務局)はい，事務局です。資料の５頁をお開き下さい。議案第２号，農地法第５条申請の順位３について説明いたします。申請人，譲受人，○○○○さん，住所 中種子町○○○○番地１５。譲渡人，○○○さん，住所 中種子町○○○○○番地１。申請地，大字○○，字○○○○，地番○○○○番４，地目畑，地積499㎡です。
転用目的は，一般住宅の建築となっております。申請理由としましては，現在，借家住まいで，申請地を求め自己の住宅を建築したいということです。土地利用規制等は，都市計画区域内，農振農用地外の第１種農地（集落接続施設）と考えます。棟数・面積等につきましては，居宅・倉庫で164.03㎡となっております。
金融機関の融資証明書も提出されており，実現性はありと思われます。委員の皆様のご審議をお願いいたします。
(議 長)次に，順位３について，担当調査委員の14番濵脇が説明いたします。
(14番委員)議案第２号，農地法第５条申請の順位３の現地調査について説明をいたします。この案件につきましては，先般７月１１日午前９時４０分より，鮫島委員，平山推進委員，事務局，申請人の中野純一さん立会いの下，現地調査を実施しました。場所につきましては，○○○○○○の南側に○○○○さんの自宅があります。
その自宅の道路の反対側の畑になります。申請人は，現在○○集落に借家住まいをしております。手狭になったことから申請地を-6-購入し，自己の住宅を建築したいというものです。申請地の周囲は譲渡人の農地，第三者所有の農地および道路です。転用によって付近に被害を与える恐れはないと思われます。また，北側・東側・南側にはブロック塀を築き，土砂・雨水についても流出しないよう万全を期すという，被害防除計画に関する誓約書も添付されております。資金計画においても，金融機関の融資証明書を添付してあります。現地で検討した結果，周辺への支障もないと思われます。委員の皆さんのご審議を宜しくお願いします。
(議 長)現地に同行した委員・事務局からの補足説明はありませんか。
(委員・事務局)ありません。
(議 長)これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。
(委 員)ありません。
(議 長)質疑なしと認めます。これから採決します。議案第２号順位１から順位３については，許可することにご異議ありませんか。
(委 員)異議なし。
(議 長)異議なしと認めます。したがって，議案第２号「農地法第５条申請について」は，許可することに決定しました。
次に日程第５，承認第１号「農用地利用集積計画の一部変更について」を議題とします。本案について，事務局の説明をお願いします。
(事務局)はい，事務局です。資料の６頁をお開き下さい。承認第１号，農用地利用集積計画の一部変更について説明いたします。件数２件，筆数６筆，変更面積12,162㎡，契約年数５年の合意解約であります。詳細については７頁から１２頁に添付しております。
なお，１０項から１２項の資料につきましては，法律が機構法で，今回の承認案ではないので，７項には載せておりませんが，最初期の詳細が分かる参考資料として添付してあります。ご審議の程，宜しくお願いいたします。
(議 長)これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。
(委 員)ありません。
(議 長)質疑なしと認めます。これから採決します。承認第１号については，承認することにご異議ありませんか。
(委 員)異議なし。
(議 長)異議なしと認めます。したがって，承認第１号「農用地利用集-7-

積計画の一部変更について」の件は，承認することに決定しました。
次に日程第６，承認第２号「農用地利用集積計画について」を議題とします。本案について，事務局の説明をお願いします。
(事務局)はい，事務局です。資料の１３頁をお開き下さい。承認第２号，農用地利用集積計画について説明いたします。令和元年７月３１
日を公告日とする利用権設定，所有権移転３件，筆数５筆，面積2,937㎡の農用地利用集積計画を定めたいので承認を求めます。
詳細については，１４頁から１７頁に添付してあります。なお利用権設定を受けるものについては，農業経営基盤強化促進法第１８条第３項の各要件を満たしていると考えます。ご審議の程，宜しくお願いいたします。
(議 長)これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。
(委 員)ありません。
(議 長)質疑なしと認めます。これから採決します。承認第２号については承認することに，ご異議ありませんか。
(委 員)異議なし。
(議 長)異議なしと認めます。したがって，承認第２号「農用地利用集積計画について」の件は，承認することに決定しました。
これで，本日の日程は全て終了しました。会議を閉じます。令和元年第２４回中種子町農業委員会総会を閉会します。ご苦労様でした。

議事録は正当なることを証明いたします。
令和元年

月

議事録署名者
議事録署名者-8-日