中種子町農業委員会総会議事録
１．令和元年９月２４日第２６回中種子町農業委員会総会を中央公民館１階・小会議室に会長これを招集する。
２．出席委員
永浜三津子・梶原誠・浦元隆一・杉浦重喜
上妻廣美・花野進・鳥居幸洋・石堂季男
鮫島安平・中﨑和行・東道洋・濵脇嘉則
３．欠席委員なし
４．日程 第１ 会議録署名委員の指名
日程 第２ 会期の決定の件
日程 第３ 議案第１号 農地法第３条申請について
日程 第４ 議案第２号 農地法第４条申請について
日程 第５ 議案第３号 農地法第５条申請について
日程 第６ 議案第４号 非農地証明について
日程 第７ 承認第１号 農用地利用集積計画の一部変更について
日程 第８ 承認第２号 農用地利用集積計画について
５．議事(事務局長)お疲れ様です。ただいまから，第２６回中種子町農業委員会総会を開会いたします。はじめに，会長よりご挨拶をお願いいたします。
(会 長)
挨拶(事務局長)ありがとうございました。本日の出席委員は１２名全員で，定足数に達しておりますので，総会は成立をしております。ここからは座らせていただきます。それでは，中種子町農業委員会会
議規則により，議長は会長が務めることとなっておりますので，以降の会議の進行は会長にお願いをいたします。
(議 長)座ったまま議事を進行させて頂きます。これより，本日の会議を開きます。本日の議事日程は，お手元にお配りした日程表のとおりであります。
日程第１，会議録署名委員の指名を行います。会議録署名委員
は，農業委員会会議規則第10条の規定によって，６番上妻委員，-1-７番花野委員を指名します。
日程第２，「会期の決定の件」を議題とします。お諮りします。
本総会の会期は，本日１日間にしたいと思います。ご異議ありませんか。
(委 員)異議なし。
(議 長)異議なしと認め，会期は本日１日間に決定しました。
日程第３，議案第１号「農地法第３条申請について」を議題とします。本案について，事務局の説明をお願いします。
(事務局)はい，事務局です。資料の１頁をお開き下さい。議案第１号，農地法第３条申請について説明いたします。所有権移転３件，筆数１６筆，面積32,827㎡，田15,380㎡，畑17,447㎡。計，件数３件，筆数１６筆，面積32,827㎡，田15,380㎡，畑17,447㎡です。これらの件につきましては農地法第３条第２項には該当しないため，許可要件を満たすと考えます。ご審議の程，宜しくお願いいたします。
(議 長)順位１について，担当調査委員の９番鳥居委員の説明をお願いします。
(９番委員)はい，９番鳥居です。議案第１号順位１について説明をいたします。去る９月１２日，譲受人，○○○○さんに聞き取り調査と申請地での現地調査を実施いたしました。土地の所在，大字○○，字○○○，地番○○○○－１，地目畑，面積2,969㎡です。
譲渡人，住所 中種子町○○○○○番地，○○○さん。譲受人，住所 中種子町○○○○番地２，○○○○さん。申請理由は，譲渡人が離農，譲受人が経営拡大となっております。場所につきましては，国道を○○方面から来まして，元○○○○前を右折します。1ｋｍ程行くと○○の圃場整備の石碑に突き当たり、その左側の畑になります。調査の結果，労働力，農業機械を確保しており，また取得後の下限面積も超えております。申請地取得後の地域との調和要件に関しても支障はないと思われます。委員の皆様のご審議の程を宜しくお願いをいたします。
(議 長)ご苦労様でした。事務局からの補足説明はありませんか。
(事務局）ありません。
(議 長)これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。
(委 員)ありません。

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(議長)質疑なしと認めます。次に順位２について，担当調査委員の３番浦元委員の説明をお願いします。
(３番委員)はい，３番浦元です。議案第１号順位２について説明いたします。去る９月１３日，譲受人，○○○○さんに聞き取り調査と申請地での現地調査を実施いたしました。土地の所在，大字○○，字○○○，地番○○○○－１２，地目畑，面積2,408㎡。同字，地番○○○○－１３，地目田，面積1,453㎡。同字，地番○○○○－１４，地目田，面積1,189㎡。同字，地番○○○－１６，地目田，面積928㎡。同字，地番○○○○－１７，地目田，面積964㎡。同字，地番○○○○－１８，地目田，面積1,372㎡。
同字，地番○○○○－２１，地目田，面積2,158㎡。同字，地番○○○○－２２，地目田，面積1,083㎡。同字，地番○○○○－２５，地目畑，面積1,342㎡。同字，地番○○○○－２，地目田，面積4,042㎡です。譲渡人，住所 中種子町○○○○○番地，○○○さん。譲受人，住所 中種子町○○○○番地３，○○○○さん。申請理由は，譲渡人が相手方の要望，譲受人が経営拡大となっております。場所については，広域農道の○○○の十文字から○○○○さんの住宅に向かって約100ｍ行った所に，左側へと入る農道があります。その農道を約200ｍ行った所の，田浦の方まで広がるまとまった農地一帯になります。調査の結果，労働力，農業機械を確保しており，また取得後の下限面積も超えております。申請地取得後の地域との調和要件に関しても支障はないと思われます。委員の皆様のご審議の程，宜しくお願いいたします。
(議 長)ご苦労様でした。事務局からの補足説明はありませんか。
(事務局）ありません。
(議 長)これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。
(委 員)ありません。
(議 長)質疑なしと認めます。次に順位３について，担当調査委員の12番中﨑委員の説明をお願いします。
(12番委員)はい，12番中﨑です。議案第１号順位３について説明いたします。去る９月１５日，譲受人，○○○○さんに聞き取り調査と申請地での現地調査を実施いたしました。土地の所在，大字○○，字○○○○，地番○○○○－５９，地目田，面積2,191㎡。

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同大字，字○○○，地番○○○○－２８，地目畑，面積○○○○㎡。同字，地番○○○○－３０，地目畑，面積2,149㎡。同大
字，字○○○，地番○○○，地目畑，面積1,557㎡。同字，番地○○○○，地目畑，面積3,634㎡です。譲渡人，住所 中種子町○○○○○番地５２，○○○○さん。譲受人，住所 中種子町○○○○○○番地１４，○○○○さん。申請理由は，譲渡人が贈与，譲受人が受贈となっております。譲受人は○○○○さんの長男です。場所については，字○○○○の田は○○○集落の神社から○○○に向かって右側に入り，300ｍ程進んだ右側になります。次の字○○○，地番○○○－２８と地番○○○－３０は，○○○集落の公民館を過ぎて十文字になった所に，元○○○○があります。そこを○○へ向かって400ｍ程行った所に，○○○○さんの自宅があります。自宅周りと，その隣の畑になります。
次に字○○○の地番○○○○と地番○○○○は，中線を○○集落から○○に向かって行くと，○○○○さんの自宅があります。その手前を右に300ｍ程入った所の右側の畑になります。調査の結果，労働力，農業機械を確保しており，また取得後の下限面積も超えております。申請地取得後の地域との調和要件に関しても支障はないと思われます。委員の皆様のご審議の程，宜しくお願いいたします。
(議 長)ご苦労様でした。事務局から補足説明はありませんか。
(事務局)ありません。
(議 長)これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。
(委 員)ありません。
(議 長)質疑なしと認めます。これから採決します。議案第１号順位１から順位３については許可することにご異議ありませんか。
(委 員)異議なし。
(議 長)異議なしと認めます。従って，議案第１号「農地法第３条申請について」の所有権移転３件については，許可することに決定しました。
次に，日程第４，議案第２号「農地法第４条申請について」を議題とします。本案について，事務局の説明をお願いします。
(事務局)はい，事務局です。６頁をお開き下さい。議案第２号，農地法第４条申請の順位１について説明いたします。申請人 ○○○○-4-

さん。住所 ○○○○○番地２。申請地，大字○○，字○○○，地番○○○番３，地目畑，地積○○○㎡のうち○○○㎡の転用です。転用目的，その他，貸し建設用資材置き場となっております。
申請理由は，借人は，建設業及び建設資材の販売を業とする株式会社で，借人により事業拡大の相談があり，造成を行い貸借したいということです。土地利用規制等につきましては，都市計画区域外，農振農用地外第２種農地（その他の農地）と考えます。金融機関の残高証明書も提出され，実現性はありと思われます。棟数・面積等につきましては，駐車場，資材置き場として○○○㎡となっております。委員の皆様のご審議をお願いいたします。
(議 長)次に，順位１について，担当調査委員の13番東委員の説明をお願いします。
(13番委員)はい，13番東です。議案第２号，農地法第４条申請の順位１の現地調査について説明いたします。この案件については，先般９月９日午前１１時００分より濵脇会長，鮫島委員，平山推進委員，事務局，申請地の借人 株式会社○○代表取締役 ○○さん立会いの下，現地調査を実施いたしました。場所につきましては，○○から○○の方に中線をずっといくと，右側に○○○○のキビの精脱工場があります。そこから100ｍ程行った左側の土地になります。白い防護柵で囲われた土地の隣です。この案件は，申請人が造成を行い，貸し資材置き場として転用を行うものです。
借人は，建設業及び建設資材の販売を業とする株式会社であり，現在申請地の隣接地を借事業を行っています。事業拡大に伴い資材置き場が不足してきたので，申請人において造成を行った上で貸借を行うものであります。平成２９年２月にも同地番の一部を貸借しています。申請地付近は，道路，山林，申請人所有の畑，資材置き場であり，転用によって被害を与える恐れはないと思われます。防護柵を設置し，盛り土を行うという計画書も添付されています。資金計画においても，金融機関の残高証明書も添付されております。現地で検討した結果，周辺への支障もないと思われます。委員の皆さんのご審議を宜しくお願いします。
(議 長)ご苦労様でした。現地に同行した委員・事務局から補足説明はありませんか。
(委員・事務局)ありません。

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(議(委(議長)これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。
員)ありません。
長)質疑なしと認めます。これから採決します。議案第２号順位１については， 許可することにご異議ありませんか。
(委 員)異議なし。
(議 長)異議なしと認めます。したがって，議案第２号「農地法第４条申請について」は，許可することに決定ました。
次に，日程第５，議案第３号「農地法第５条申請について」を議題とします。本案について，事務局の説明をお願いします。
(事務局)はい，資料の７頁をお開き下さい。議案第３号，農地法第５条
申請順位１について説明いたします。譲受人，○○○○○○ 代
表取締役 ○○○さん，住所 ○○○○○番地１４。譲渡人，○○○○さん，住所中種子町○○○○○番地２。申請地，大字○○，字○○○，地番○○○○番２，地目畑，地積2,018㎡。転用目的といたしまして，斎場となっております。申請理由は，申請人
は結婚式，葬儀に関する事業及び介護に関する業務を業とする株式会社であります。このたびの申請地を求め斎場を建設し業務を拡大したいというものです。土地利用規制等につきましては，都市計画区域内，農振農用地内の第１種農地（集落接続施設）と考えます。棟数・面積等につきましては，駐車場1,380㎡。斎場638㎡。計2,018㎡となっております。事業計画書の提出及び，金融機関の融資証明書も提出されており，実現性はありと思われます。委員の皆様のご審議をお願いいたします。
(議 長)次に，順位１について，担当調査委員の14番濵脇が説明します。
議案第３号，農地法第５条申請順位１の現地調査について説明いたします。この案件につきましては，先般９月９日午前１０時１５分より，鮫島委員，平山推進委員，事務局，申請人の○○○○○の代表取締役 ○○○さん立会いの下，現地調査を実施いたしました。場所につきましては，○○集落内の国道５８号線沿いの○○○○○○の50ｍほど北側の国道に面した畑です。申請人
は，結婚式，葬儀に関する業務，及び介護に関する業務等を業とする株式会社であります。このたび申請地を求めて斎場を建設し業務を拡大しようとするものです。申請地は国道に面しており，利便性が高いということで選定しております。また，周辺の農地-6-

に被害が出ないように盛り土を行い，境にはブロック塀やフェンスの設置を行い，排水計画についても，合併浄化槽の設置を行うという被害防除計画も添付されております。資金計画についても，金融機関の融資証明書を添付されており。現地で検討した結果，周辺への支障もないと思われます。皆さんのご審議の程，宜しくお願いします。
現地に同行した委員・事務局からの補足説明はありませんか。
(委員・事務局)ありません。
(議 長)これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。
(１番委員)はい。
(議 長)１番委員お願いします。
(１番委員)はい，申請地の周辺に農地がありますが，この農地の持ち主には斎場を建てる許可は取っているのでしょうか。
(事務局)はい，申請人の○○○に確認をした所，説明を行い承諾は取っているようです。また，○○○事業主にも説明は行ったと聞いております。
(議 長)よろしいでしょうか。
(１番委員)はい。
(議 長)他に質疑はありませんか。
(委 員)ありません。
(議 長)質疑なしと認めます。次に順位２について，事務局の説明をお願いします。
(事務局)はい，８頁をお開き下さい。議案第３号，農地法第５条申請順
位２について説明いたします。譲受人，○○○さん，住所 中種子町増田○○○番地。譲渡人，○○○○さん，住所 中種子町○○○○○番地１。申請地，大字○○，字○○，地番○○○○番２，地目畑，地積701㎡。転用目的，農家住宅となっております。
申請理由といたしまして，申請人の現在の住まいが，道路買収で立ち退きになるため，申請地を求め新しい住宅を建築したいというものです。土地利用規制等につきましては，都市計画区域外，農振農用地外の第２種農地（その他の農地）と考えます。棟数・面積等につきましては，住宅・倉庫で，○○○㎡です。金融機関の残高証明書も提出されており，実現性はありと思われます。委員の皆様のご審議をお願いいたします。

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(議長)次に，順位２について，担当調査委員の５番杉浦委員の説明をお願いします。
(５番委員)はい，５番杉浦です。議案第３号，農地法第５条申請順位２の現地調査について説明いたします。この案件につきましては，先般９月９日午前１０時４０分より，鮫島委員，松下推進委員，平山推進委員，事務局，申請人の○○○○さん立会いの下，現地調査を実施いたしました。場所は，○○海岸から県道中種子町方面に向かうと左側に○○バス停，右側に○○○宅がありますが，その手前約30ｍを右に入った所になります。申請人は，現在の住まいが道路買収で立ち退きになるため，申請地を求め新しい住宅を建築したいというものです。申請地周辺は，道路，宅地，山林であり転用によって付近に被害を与えることはないと思われます。資金計画についても，金融機関の残高証明書を添付されており，排水計画についても，合併浄化槽を設置するという被害防除計画も添付されております。現地で検討した結果，周辺への支障もないと思われます。委員の皆さんのご審議を，宜しくお願いします。
(議 長)現地に同行した委員・事務局からの補足説明はありませんか。
(委員・事務局)ありません。
(議 長)これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。
(委 員)ありません。
(議 長)質疑なしと認めます。これから採決します。議案第３号順位１
から順位２については，許可することにご異議ありませんか。
(委 員)異議なし。
(議 長)異議なしと認めます。したがって，議案第３号「農地法第５条申請について」は，許可することに決定しました。
次に日程第６，議案第４号，「非農地証明について」を議題とします。本案について，事務局の説明をお願いします。
(事務局)はい，資料の９頁をお開き下さい。議案第４号，非農地証明の順位１について説明いたします。土地の所在，大字○○，字○○，地番○○○○番，地積10,471㎡となっております。申請人，○○○○さん，住所 中種子町○○○○○番地３１です。申請理由といたしまして，土地登記簿の地目は畑でありますが，平成１５年から耕地として利用せず，現況は山林となっております。委員-8-

の皆様のご審議をお願いいたします。
(議 長)次に，順位１について，担当調査委員の14番濵脇が説明します。
議案第４号，非農地証明の順位１について説明いたします。この案件につきましては，先般９月９日午前１０時００分より，鮫島委員，平山推進委員，事務局，申請人の○○○○さんの妻の○○○○○さん立会いの下，現地調査を実施いたしました。場所につきましては，国道５８号線沿いの○○○○の倉庫から右の方へ
町道を50ｍ程行くと，○○○○さんの住宅があります。そこから左に30ｍほど渡った左側の圃場です。申請理由は土地登記簿
地目は畑であるが，平成１５年から耕地として利用せず現状は山林となっており，この申請となりました。耕作をしなくなって１５年以上経っていることから，非農地が妥当と判断しました。委
員の皆様のご審議を宜しくお願いします。
現地に同行した委員・事務局から補足説明はありませんか。
(委員・事務局)ありません。
(議 長)これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。
(委 員)ありません。
(議 長)質疑なしと認めます。これから採決します。議案第４号順位１については，許可することにご異議ありませんか。
(委 員)異議なし。
(議 長)異議なしと認めます。したがって，議案第４号「非農地証明について」は，許可することに決定しました。
次に，日程第７，承認第１号「農用地利用集積計画の一部変更について」を議題とします。本案について事務局の説明をお願いします。
(事務局)はい，事務局です。資料の１０頁をお開き下さい。承認第１号，農用地利用集積計画の一部変更について説明いたします。件数１件，筆数２筆，変更面積3,388㎡，契約年数１０年の合意解約であります。詳細につきましては，１１頁と１２頁に添付してあります。ご審議の程を宜しくお願いいたします。
(議 長)これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。
(委 員)ありません。
(議 長)質疑なしと認めます。これから採決します。承認第１号については，承認することにご異議ありませんか。

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(委(議員)異議なし。
長)異議なしと認めます。したがって，承認第１号，「農用地利用集積計画の一部変更について」の件は，承認することに決定しました。
次に日程第８，承認第２号「農用地利用集積計画について」を議題とします。本案について，事務局の説明をお願いします。
(事務局)はい，事務局です。資料の１３頁をお開き下さい。承認第２号，農用地利用集積計画について，説明いたします。令和元年９月３０日を公告日とする利用権設定，所有権移転２件，筆数２筆，面積4,133㎡の農用地利用集積計画を定めたいので承認を求めます。詳細については，１４頁から１６頁に添付してあります。な
お利用権設定を受けるものについては，農業経営基盤強化促進法第１８条第３項の各要件を満たしていると考えます。ご審議の程を宜しくお願いいたします。
(議 長)これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。
(１番委員)はい。
(議 長)１番お願いします。
(１番委員)はい，１番永浜です。順位２は合意解約では２筆あるようですが，所有権移転では，１筆しかないのはなぜですか。
(議 長)事務局お願いします。
(事務局)はい，事務局です。合意解約は２筆ではありますが，１筆については登記地目が山林であるため，現況を確認する必要があります。そのため，現況を確認してからということになっています。
(議 長)よろしいでしょうか。他に質疑・意見はありませんか。
(委 員)ありません。
(議 長)質疑なしと認めます。これから採決します。承認第２号については承認することにご異議ありませんか。
(委 員)異議なし。
(議 長)異議なしと認めます。したがって，承認第２号「農用地利用集積計画について」の件は，承認することに決定しました。
これで，本日の日程は全て終了しました。会議を閉じます。令和元年第２６回中種子町農業委員会総会を閉会します。ご苦労様でした。

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議事録は正当なることを証明いたします。
令和年月

議事録署名者
議事録署名者- 11 -日