［シニアビジネスマーケット特別シンポジウム２０１５・ダイジェスト／基調講演］

東京都版ＣＣＲＣへの期待〜ストック活用による街まるごとＣＣＲＣ万円の家庭が、医療費に万円を兆円。これは、言い換えると月円ずつ増加しています。一方で国の税
収は収

高齢者の最近のアンケートをみると歳 代 女 性 の 最 大 の ス ト レ ス は「 夫 」㈱三菱総合研究所

プラチナ社会研究センター 主席研究員
チーフプロデューサー

松田智生 氏所 あ り、 都 市 部 の タ ワ ー 型、 近 郊 型、リゾート型など種類も豊富で、あらゆがふえればコスト高になるので、介護る立地で成功しています。介護・看取な い の で 借 金 を す る し か あ り ま せ ん。 とると家事もたいへんです。この問題にならないよう健康支援を徹底させまです。なぜ夫なのか? それは、定年後、を解決するのが「集住」です。みんなす。日本では今後厳しい財政状況のなり時になっても原則、家賃は変わらずで集って住めば、夫婦二人で煮詰まらかで介護保険に頼れない時代が来るのいつも夫が家にいて息が詰まる。食事ない。男同士でゴルフに行き、女同士で、介護で儲けるのでなく、介護にさtnemeriteReraCgniunitnoCytinummo
C＝継続型多世代交流コミュニティ）の 推 進 を 2 0 1 0 年 よ り 提 唱 し、さらに介護保険給付費は年㎞以内の病院、文化、運動、教036

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2 0 1 5 . D EC .

日本創成会議の提言を受け、現実を帯びはじめたＣＣＲＣ（生涯活躍のまち）構想。
ＣＣＲＣは米国に倣ったものだが、松田氏は既存の医療施設や公的施設を巧みに活用することで、地域を１つのＣＣＲＣに見立てた日本版ＣＣＲＣに活路があると強調する。

日本版ＣＣＲＣの実現で医療・介護費の削減が可能に使っているイメージです。こういう家

米国で普及している健康維持や介護予1000兆円といわれる負債を抱えるでフラダンスを楽しむ。食事も掃除もせないことで儲ける「逆転の発想」が居住者は安心です。事業者は要介護者

防を基点とする高齢者コミュニティ

日本の財政状況は、この家庭と同じなしてくれるので、奥さんは家事負担が必要です。

「CCRC」（す。厳しい財政状況で、介護保険に依楽になります。地方であれば生活コスのです。

活力ある高齢社会の構築を目指してい存したビジネスモデルは持続可能とはトも安く済むのです。

・C C R C が あ り ま す。 そ こ は、 半 径の建物をリノベーションした都市型

40

育 の 既 存 施 設 と 連 携 し た、“ 街 ま る ご5兆円でいます。

言い難い。ですから、健康支援、予防

いまこそ「逆転の発想」を

CCRCはいま、全米に2000カ110療費を抑制する切り札なのです。

年

近年は以前と比べて若くて元気な高医療を新産業にすることで、雇用・消兆

米国のサンフランシスコに、築齢者がふえています。高齢者は社会の費が生まれ、医療・介護費が抑制でき兆円で、毎年1介護にさせないことで利益を生み出すコストでなく担い手と捉えるべきです。

をつくる手間がふえるからです。歳を60る。日本版CCRCは税収をふやし医会 研 究 セ ン タ ー の 主 席 研 究 員 と し て、 庭は当然住宅費も食費も教育費も払え

私 は、 三 菱 総 合 研 究 所 プ ラ チ ナ 社

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55

も ち ろ ん、 課 題 も あ り ま す。 現 在、国民の医療費は約40

特集 ［大型］［複合］［多世代］大都市圏のシニア住宅 新 モデルとCCRC”です。ここでは、介護ヘニュータウン周辺ではキャンパスの都どんどん減っていきます。とくに多摩

それよりも「このたび、高知大学龍馬

移住しました」というのは恥ずかしい。 スや公的施設をリノベーションすればコストも抑えられます （図表 ）。千葉

ルパー以外に健康指導者やアクティビです。CCRCでは、付加価値の高いそれはキャリアアップが描けないから場では離職率が高いのでしょうか?

析者で賃金も高い。なぜいま、介護現呼ばれる職種は健康ビッグデータの解まれています。データ・アナリストとティのプランナーなど多様な雇用が生くつになっても学び・教えるという福ニアがものづくりを教えています。い人が金融学を学生に教えたり、エンジCCRCでは、投資銀行で働いていた州デービス市にある大学連携型が余ってきています。カリフォルニア心移転で、図書館、体育館などの施設とを年賀状に書きたくなるストーリーリーをしています」といったようなこので、いま、留学生のホスト・ファミ引っ越しました。海外駐在経験がある

い ま す 」 と か、「 慶 應 三 田 ビ レ ッ ジ にの歴史を勉強しながら就農体験をしてビレッジに移住しました。好きな幕末市町村が計画をつくり、事業者が実施欠かせません。国が基本方針をつくり、日本版CCRCには、官民の連携がました。

改装して趣味のよいクラブハウスにしは撤退したイトーヨーカドーの店舗を市にある「スマートコミュニティ稲毛」する。いまの介護保険に依存した収益

沢諭吉が唱えた「半学半教」の生活は、 性が大事です （図表 ）。

心理学でいう「貢献欲求」や「承認欲いる、感謝される実感を得ることです。

老後大事なのは、誰かの役に立ってはの守 （かみ）」とは、「米国では」「海の守（かみ）」は駄目だと思います。「でCCRCを考えるとき、私は「ではティブをつける。あるいは、居住者も税の減税や奨励金支給などのインセンば介護度を改善した事業者には、法人構造では、居住者の介護度が改善され求」の充足

外 で は 」 と 受 け 売 り ば か り の 人 で す。 自立度か介護度が改善されれば健康保健康維持と老化防止に役立ちます。

米国のCCRCには、大学連携型とをビジネス険料や医療費を安くするなどのメリッ■図表２ 米国CCRCと日本版CCRCは何が違うかいます。日本版CCRCでは、たとえるほど、事業者の収益は下がってしまいうのもあります。日本には大学が約にするので米国のアメリカのよい点を活かしつつ廃校や団地などのリノベーションで建設費用を抑え、多世代交流も800ありますが、少子化で学生数はす。
ま た、 高負担の多い共用部の建設資金は国が支状だそうでるのは年賀えで気になと、 住 み 替す。高齢者は子育て支援に参加し、学集う「街まるごとCCRC」が理想でが、日本では、地域に開かれ多世代がで囲まれた高齢者のコミュニティです

米国のCCRCは治安の問題から塀ピンチをチャンスに変える高齢社会普及には不可欠です。

する。こうした制度設計がCCRCのに使えるような健康マイレージを付与

齢者に聞くす。 た と え

生は高齢者の買い物支援をするようなの実現に向けて、われわれに求められ時間働いたば、「 こ の多世代共助モデルです。首都圏には老ているのは、一歩踏み出す勇気なので援したり、誰かのためにた び、 有 料

朽団地や空き家がふえています。撤退す。

ら、その老人ホームした大型店舗、移転後の空きキャンパです。

トが必要です。事業者にとってコストです。

多様な職種へとキャリアアップが可能

2

○○の里に

出所：㈱三菱総合研究所 松田智生主席研究員

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時間は将来の自分の介護時

2015年12月

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日本の社会特性に合わせることが必要■図表１ 米国の主な大学連携型CCRC

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