菊池中央支所

0968-24-1111

泗水中央支所

0968-38-2711

大津中央支所

096-293-3211

七城中央支所

0968-25-2148

合志中央支所

096-248-1120

菊陽中央支所

096-232-2211

旭志中央支所

0968-37-3131

西合志中央支所 096-242-1163

本所0968-23-3505

ＪA菊池金融部

2024年 7月 1 日現在

「ＪＡ三大疾病保障付住宅ローン」商品概要
商品名

一般型

2024年 7月 1日現在

１００％応援型

借換応援型●組合員または組合員となる資格を有する方ご利用いただける方

お使いみち

お借入れ期間

お借入れ額

お借入れ利率

担保・保証●融資実行日の満年齢が１８歳以上５１歳未満の方で、最終返済時の満年齢が８０歳未満の方● 前年度税込年収１５０万円以上ある方●前年度税込年収３００万円以上ある方●借入申込者または生計を同一にしているその家族が居住するための次の住宅・土地の購入等に必要な資金および諸費用。
●住宅の新築・購入および増改築・改装等とあわせた他金融機関等から借入中の目的型ローン等の残債務の借換●現在、他金融機関等からお借入れ中の住宅ローンの借換資金とそれに伴う諸費用。
● 住宅の借換資金とあわせた他金融機関等から借入中の目的型ローン等の残債務の借換
３年以上４０年以内とします。※他行住宅ローンからの借換の場合は、現在お借入れ中の住宅ローン残存期間の範囲内。

３年以上５０年以内とします
１０万円以上１０，０００万円以内
自己資金が、所要金額（諸費用含む）の２０％以上であることとします。

１０万円以上１０，０００万円以内所要金額(諸費用含む)の範囲内となります。

１０万円以上１０，０００万円以内
現在お借入れ中の住宅ローン残高とお借換えにあたって必要となる諸費用を加えた金額の範囲内となります。

【変動金利型】●お借入時の利率は、３月１日および９月１日の基準金利（住宅ローンプライムレート/パーソナルプライムレート）により、年２回見直しを行い、４月１日および10月１日から適用利率を変更いたします。ただし、基準日（３月１日および９月１日）以降、次回基準日までに基準金利（住宅ローンプライムレート/パーソナルプライムレート）が年0.5％以上乖離した場合は１か月後の応答日より適用利率を見直しさせていただきます。
●お借入後の利率は、４月１日および10月１日の基準金利（住宅ローンプライムレート/パーソナルプライムレート）により、年２回見直しを行い、６月・12月の約定返済日の翌日より適用利率を変更いたします。
●融資対象となる土地・建物に対して、第１順位の抵当権を設定させていただきます。
※担保設定手続に必要な費用は別途ご負担いただきます。
●融資対象住宅については、火災共済（保険）にご加入のうえ、借地上の建物などの場合には、火災共済（保険）金請求権に第一順位の質権を設定させていただくことがございます。
●熊本県農業信用基金協会の保証をご利用いただきます（別途、保証料が必要となります）。
【保証料】保証料率：年０．１０％～年０．４０％(別途一律保証料３万円(非課税)がかかります)①一括払い方式と②分割払い方式のいずれかを選択できます。
※一部ＪＡにおいて、ご融資時に手数料（最大55,000円:税込）が必要となります。詳しくはＪＡ窓口でご確認ください。
※ローン商品の詳しい内容については、店頭または、ホームページの説明書をご覧ください。

留意事項※店頭にて返済額の試算を承っております。
※住宅ローンをご利用中に、繰上返済を行う場合や返済条件を変更する場合には、別途ＪＡ所定の手数料（最大 44,000 円：税込）が必要となることがあります。詳しくはＪＡにお問い合わせください。
※ＪＡネットバンクで一部繰上返済（全額繰上返済は対応不可）を行う場合、手数料は無料です。
※現在利用中のＪＡ住宅ローンのお借換えにはご利用いただけません。
※引下げ後の金利適用期間中にご返済の滞りなどが発生した場合には引下げ後金利の適用を中止し、店頭金利に引き上げさせていただきます。

正式名称

ご加入に三大疾病保障特約付団体信用生命共済

年齢

加入可能な加入時の年齢範囲は、１８歳から５０歳までとなります。

告知

今までに、悪性新生物（上皮内がん、皮膚がんを含みます）と診断されたことがある場合にはご加入いただくことができません。健康状態を「団体信用生命共済 被共済者加入申込書兼告知書」で告知していただきます。告知に際し事実を告知されなかったり、事実でないことを告知されますと、共済金が支払われない等の不利益をこうむる場合がありますので、特にご注意ください。また、告知内容や全国共済農業協同組合連合会で保有する情報等によって、加入をお断りすることがあります。

保障期間

この共済契約における保障の開始時は、資金受取時（資金を分割して受け取られる場合には、初回資金受取時）となります。また、保障終了日は債務の弁済を完了した日となりますが、それ以前に所定の年齢になられた場合または所定の期間が経過した場合は、その月の末日となります。詳しくは、お借入予定のＪＡ窓口にお問い合わせください。

ついて被共済者が共済期間内に次のいずれかに該当した場合、共済契約者（ＪＡ）に共済金が支払われ住宅ローンが全額返済されます。※約定利息、約定延滞利息および延滞損害金について、ご負担いただく場合があります。

付帯
される
共済につ
いての概
要

１.死亡されたとき
２.保障の開始時以後に生じた傷害または疾病により、所定の後遺障害の状態になられたとき共済金のお支払３.三大疾病（悪性新生物・急性心筋梗塞・脳卒中）に罹患し、以下の状態になられたとき
悪性新生物
（がん）

保障期間内に、初めて所定の悪性新生物（上皮内がん、および皮膚の悪性黒色腫以外の皮膚がんを除く）に罹患し、医師によって診断確定されたとき。ただし、保障の開始時の属する日から９０日以内に悪性新生物と診断された場合を除きます。

急性心筋梗塞保障開始時以後に生じた疾病により、所定の急性心筋梗塞を発病し、初診日から６０日以上、所定の労働制限を必要とする状態が継続したと医師によって診断されたとき

脳卒中

保障開始時以後に生じた疾病により、所定の脳卒中を発病し、初診日から６０日以上、言語障害等の他覚的な神経学的後遺症が継続したと医師によって診断されたとき被共済者が次のいずれかに該当した場合、（共済金が支払われない場合）の共済金のお支払いができません。

①保障の開始時の属する日から１年以内に自殺されたとき（死亡共済金）②「団体信用生命共済 被共済者加入申込書兼告知書」に、告知日現在および過去の健康状態等について事実を告げなかったか、事実でないことを告げ契約が解除されたとき（死亡共済金・後遺障害共済金・三大疾病共済金）【ただし、お支払事由の発生が解除の原因となった事実によらない場合には、支払われます。】③被共済者の故意により所定の後遺障害の状態になられたとき（後遺障害共済金）④保障の開始時前の疾病もしくは傷害が原因で所定の後遺障害の状態または保障の開始時前の疾病が原因で三大疾病状態になられたとき（後遺障害共済金・三大疾病共済金）⑤契約関係者に詐欺等の行為があった場合や共済金を詐取する目的で事故を起こした場合、契約関係者が暴力団関係者、その他の反社会的勢力に該当すると認められた場合など、共済契約の全部または一部が取り消され、または解除されたとき（死亡共済金・後遺障害共済金・三大疾病共済金）※上記「共済金のお支払」事由が戦争その他の変乱により生じた場合には、共済金の一部が削減されることがあります。

※上記はあくまで概要です。ご加入にあたっては必ず「団体信用生命共済のご説明【要約】」、「申込ご記入のご案内」、共済のしおり」および「三大疾病保障特約付団体信用生命共済のしおり」をご確認ください。

■詳しくはお近くのＪＡ窓口までお気軽にお問い合わせください。