平成 31 年 第 1 回白石町農業委員会議事録

1. 開催日時 平成 31 年 1 月 7 日（月） 午前 9 時 00 分～午前 10 時 19 分
2. 開催場所 白石町役場 3 階大会議室
3. 出席委員（32 人）
1番
渕久司 委員4 番 津田 保 委員
7 番 吉原春樹 委員
12 番 岩石 学 委員
16 番 香月伸幸 委員
19 番 川﨑敏樹 委員
22 番 石田義明 委員
25 番 田口千津子 委員
29 番 溝上博信 委員
33 番 中村康則 委員
36 番 中村秋男 委員

2番
5番
10 番
14 番
17 番
20 番
23 番
27 番
30 番
34 番
37 番

4. 欠席委員（5 人）
8 番 赤坂隆義 委員
26 番
渕秋正 委員

9 番 中村勝郎 委員
31 番 岩永廣康 委員

香月一夫 委員
井上保博 委員
野田弘之 委員
池上勝文 委員
𠮷岡保則 委員
小栁眞佐美 委員
小野愛子 委員
松尾利助 委員
永石恒弘 委員
溝口修一郎 委員
川﨑 薰 委員

3番
6番
11 番
15 番
18 番
21 番
24 番
28 番
32 番
35 番

川﨑勝巳 委員
木室德好 委員
宮﨑裕二 委員
香月幸雄 委員
森口弘実 委員
森 邦之 委員
山口八州男 委員
光武直広 委員
南條喜代己 委員
木下善明 委員

13 番 井﨑陽子 委員

5. 議事日程
第 1 議事録署名委員の指名
第 2 (1) 農地法第 3 条の規定による許可申請について(2) 農地法第 4 条の規定による許可申請について(3) 農地法第 5 条の規定による許可申請について(4) 平成 31 年白石町農用地利用集積計画（1 号）の承認決定について(5) 農地移動適正化あっせん事業実施要領に基づくあっせん委員の指名について(6) 下限面積（別段面積）の設定・公表について

報告事項

業務連絡事項(1) 合意解約の報告(2) 形状変更届出について(1) 第 2 回農業委員会総会の日時及び場所(2) 平成 30 年度第 2 回農業委員・農地利用最適化推進委員研修会(3) その他

6. 農業委員会事務局職員
事務局長
久原雅紀

農地農政係長-1-

野中和男

農地農政係長吉原浩

農地農政係渕上悦子

7. その他出席職員-2-

8. 会議の概要
事務局長 ただいまより、平成 31 年 1 月第 1 回白石町農業委員会総会を開会いたします。まず初めに川﨑会長よりご挨拶をお願いいたします。
会長

今日は、第 1 回農業委員会総会ということでご出席いただきましてご苦労様でございます。慎重に審議いただきますようよろしくお願いいたします。

事務局長 どうもありがとうございました。
本日は、8 番赤坂隆義委員、9 番中村勝郎委員、13 番井﨑陽子委員、26 番 渕秋正委員、31 番岩永廣康委員から欠席の届けがあっております。本日の出席委員は 37 名中 32
名で、定足数に達しておりますので、総会は成立しております。この後の議事進行につきましては、白石町農業委員会会議規則により会長が務めます。ではお願いいたします。
議長

それでは、議事に入る前に本日の議事録署名委員を指名いたします。本日の議事録署
名委員は、36 番の中村秋男委員、1 番の 渕久司委員を指名いたします。
これより議事に入ります。

〓議案番号第 1 号〓
議長

はじめに、(1)「農地法第 3 条の規定による許可申請について」を議題とします。議案
番号第 1 号、事務局に説明を求めます。

事務局長 農地法第 3 条の規定による許可申請についてご説明します。
議案番号第 1 号。
権利の種類は使用貸借権設定。
申請農地の表示。大字福富字中直江○○番、○○番、○○番、○○番、○○番、大字
福富下分字大福○○番、大字八平字八平○○番、田 17,826 ㎡、畑 4,735 ㎡、計 22,561㎡です。
貸付人は、白石町大字福富○○番地、北区の親である○○さんです。借受人は、白石
町大字福富○○番地、北区の子である○○さんです。
耕作面積は、田 17,826 ㎡、畑 4,735 ㎡、計 22,561 ㎡です。
稼働力は男 2 名、女 1 名です。
申請の事由は、経営移譲年金受給継続のため、後継者に対し使用貸借権の再設定をするものです。期間は平成 31 年 2 月 1 日から 50 年間です。全ての農地の適正な利用が認められ、機械、労働力、技術面、通作距離、地域との関係等も問題なく、農地法第 3 条
第 2 項の各号には該当しないことから、申請は妥当と判断し、受理したところでござい
-3-

ます。
以上で説明を終わります。ご審議方よろしくお願いいたします。
議長

事務局の説明が終わりました。これについて、質疑ご意見ございましたらどうぞ。
（質問、意見なし）議長

ないようですので採決に入ります。議案番号第 1 号に賛成の方の挙手を求めます。
（全員挙手）

議長

ありがとうございます。全員賛成と認め、議案番号第 1 号は申請どおり当委員会において許可することに決定します。
〓議案番号第 2 号〓

議長

続きまして、議案番号第 2 号、事務局に説明を求めます。

事務局長 議案番号第 2 号。
権利の種類は所有権移転（贈与）です。
申請農地の表示。大字田野上字一本杉○○番、畑 317 ㎡です。
譲渡人は、福岡県大川市大字大野島○○番地、○○さんです。譲受人は、白石町大字
田野上○○番地、上田野上の○○さんです。
耕作面積は、田 121,994 ㎡、畑 2,187 ㎡、計 124,181 ㎡です。
稼働力は男 5 名、女 1 名です。
申請の事由としまして、譲渡人の要望です。譲受人は、今回譲受される農地を含め、すべての農地において、これまで同様に適正な利用が認められ、機械、労働力、技術面、通作距離、地域との関係等も問題なく、農地法第 3 条第 2 項の各号には該当しないことから、申請は妥当と判断し、受理したところでございます。議案の位置図は 1 ページをご覧ください。
以上で説明を終わります。ご審議方よろしくお願いいたします。
議長

事務局の説明が終わりました。これについて、地元委員の補足説明をお願いします。

○番○番の○○です。
地元農業委員として 12 月 25 日に、事務局と現地確認を行いました。今回の申請は、福岡県大川市在住の譲渡人より、以前からの知り合いで、現在、管理をお願いされている-4-

上田野上の譲受人へ贈与するための申請となります。譲受人は米、麦、大豆、玉葱、イ
チゴを中心に約 12ha の規模で営農されており、今後もこれまで同様、周辺地域と協力して耕作することを約束されており、所有権移転については問題ないと判断します。ご審議をお願いします。
議長

ありがとうございました。地元委員の補足説明が終わりました。これについて、質疑
ご意見ございましたらどうぞ。
（質問、意見なし）議長

ないようですので採決に入ります。議案番号第 2 号に賛成の方の挙手を求めます。
（全員挙手）

議長

ありがとうございます。全員賛成と認め、議案番号第 2 号は申請どおり当委員会において許可することに決定します。

〓議案番号第 3 号〓
議長

続きまして、(2)「農地法第 4 条の規定による許可申請について」議題といたします。
なお、本件については、○番○○委員に関係するものでありますので、審議が終了するまで○○委員は退室願います。
（○番○○委員、退席）

議長

議案番号第 3 号について、事務局に説明を求めます。

事務局長 農地法第 4 条の規定による許可申請について。
議案番号第 3 号。
申請農地の表示。大字福田字郷西○○番、畑 129 ㎡です。
申請者は、白石町大字福田○○番地、秀移の○○さんです。
転用目的は、農業用倉庫、家庭菜園となっております。
転用の事由としまして、昭和 60 年頃から、農業用倉庫等として造成を行い利用していた。今後も、農業用倉庫、家庭菜園、通路、その他として利用したいというものです。
始末書の提出があっています。
事業または施設の概要は、農業用倉庫 149.00 ㎡、家庭菜園 30.00 ㎡、通路・その他-5-104.00 ㎡、宅地が同時利用となっております。
位置及び影響等は、東側が田、西側が宅地、南側が宅地・田、北側は田です。面積の検討は適当と判断します。
その他参考事項としまして、農振除外が平成 26 年 12 月 4 日に見直しで決定公告がされています。
農地区分は第 1 種農地。農地区分の該当事項は、特定土地改良事業等の施行に係る区域内にある農地です。許可基準の該当事項としまして、既存の施設の拡張（拡張に係る部分の敷地の面積が既存の施設の敷地の面積の 2 分の 1 を超えないものに限る）。土地
改良施設等への影響もなく、その他許可要件も全て満たしていることから、申請は妥当と判断し受理しております。
議案の位置図につきましては 2 ページから 3 ページをご参照ください。
以上で説明を終わります。ご審議方よろしくお願いいたします。
議長

事務局の説明が終わりました。これについて地元委員の補足説明をお願いします。

○番○番の○○です。
地元農業委員として 12 月 17 日に事務局と現地確認を行いました。申請は、農業用倉
庫、家庭菜園、通路・その他の整備を目的とするものです。隣接する宅地と併せての利用であることと、隣接する農地は申請人所有の田であるため問題はなく、区長、生産組合長からも同意を得られていることから、転用はやむを得ないと判断いたします。
なお、
既に無断で転用されていることについては十分指導しております。ご審議のほど、よろしくお願いします。

議長

ありがとうございました。地元委員の補足説明が終わりました。これについて、質疑、
ご意見ございましたらどうぞ。
（質問、意見なし）議長

ないようですので採決に入ります。議案番号第 3 号に賛成の方の挙手を求めます。
（全員挙手）

議長

ありがとうございます。全員賛成と認め、議案番号第 3 号は原案のとおり申請を許可相当と認め、知事に進達することに決定いたします。
○○委員の入室を認めます。
（○番○○委員、着席）-6-

〓議案番号第 4 号〓
議長

議案番号第 4 号について、事務局に説明を求めます。

事務局長 議案番号第 4 号。
申請農地の表示。大字横手字二本谷篭○○番、田 118 ㎡です。
申請者は、白石町大字横手○○番地、新昌の○○さんです。
転用目的は、車庫となっております。
転用の事由は、平成 30 年 8 月頃に駐車場として造成していた。今後、新たに車庫を建設して利用したいというものです。始末書の提出があっています。
事業または施設の概要は、車庫 46.06 ㎡、その他 71.94 ㎡です。
位置及び影響等は、東側が田、西側が宅地、南側が田、北側は宅地です。面積の検討は適当と判断します。
その他参考事項としまして、農振除外が平成 29 年 12 月 8 日に一般で決定公告がされています。
農地区分は第 1 種農地。農地区分の該当事項は、特定土地改良事業等の施行に係る区域内にある農地です。許可基準の該当事項としまして、既存の施設の拡張（拡張に係る部分の敷地の面積が既存の施設の敷地の面積の 2 分の 1 を超えないものに限る）。土地
改良施設等への影響もなく、その他許可要件も全て満たしていることから、申請は妥当と判断し受理しております。
議案の位置図につきましては 4 ページから 5 ページをご参照ください。
以上で説明を終わります。ご審議方よろしくお願いいたします。
議長

事務局の説明が終わりました。これについて地元委員の補足説明をお願いします。

○番○番の○○です。
地元農業委員として 12 月 26 日に事務局と現地確認を行いました。申請地は平成 29
年 2 月に分筆され、平成 30 年 8 月に造成を行っております。事務局から説明がありましたとおり、許可後は車庫を建て利用したいと希望されているものです。面積も最小限
度の規模であり、周辺農地への影響もないことから、転用はやむを得ないと判断いたします。なお、既に無断で転用されていることについては十分指導しております。ご審議のほど、よろしくお願いします。

議長

ありがとうございました。地元委員の補足説明が終わりました。これについて、質疑
ご意見ございましたらどうぞ。

-7-

（質問、意見なし）
議長

ないようですので採決に入ります。議案番号第 4 号に賛成の方の挙手を求めます。
（全員挙手）

議長

ありがとうございます。全員賛成と認め、議案番号第 4 号は原案のとおり申請を許可相当と認め、知事に進達することに決定いたします。
〓議案番号第 5 号〓

議長

議案番号第 5 号について、事務局に説明を求めます。

事務局長 議案番号第 5 号。
申請農地の表示。大字戸ケ里字二本樟○○番、田 2,398 ㎡、同じく○○番、田 91 ㎡、
同じく○○番、田 131 ㎡、同じく○○番、畑 132 ㎡、計 2,752 ㎡です。
申請者は、白石町大字戸ケ里○○番地、戸ケ里の○○さんです。
転用目的は、農業用倉庫、農業用資材置場、農機具置場、苗箱置場、庭、住宅です。
転用の事由は、○○番の一部については、平成 17 年頃に農業用倉庫、農業用資材置場、農機具置場等が不足したため造成し利用していたが、事業の拡大にともない、今後も農業用倉庫、農業用資材の搬入スペース、苗箱置場（4000 箱分）が必要となったため造成を行いたいというものです。また、○○番については、昭和 59 年頃に、住宅の一部と庭として、○○番については、平成 4 年頃に農業用倉庫として、○○番については、
平成 20 年頃に農業用資材置場（パイプハウス）として利用していたというものです。
始末書の提出があっています。
事業または施設の概要は、農業用倉庫（既存）140.00 ㎡、農業用倉庫（既存）131.00㎡、農業用資材置場（既存）110.00 ㎡、農業用倉庫（新設）199.00 ㎡、農業用資材置場
100.00 ㎡、農機具置場 100.00 ㎡、箱苗置場 1,000.00 ㎡、庭・住宅 161.00 ㎡、通路・その他 914.00 ㎡です。宅地同時利用となっております。
位置及び影響等は、東側が道路・宅地、西側が水路・宅地、南側が田・宅地、北側は道路・宅地です。面積の検討は適当と判断します。
その他参考事項としまして、○○番は農振除外が平成 30 年 10 月 11 日に一般で決定公告され、○○番、○○番、○○番は農振除外が平成 10 年 10 月 23 日に見直しで決定
公告されています。
○○番、○○番については、農地区分は第 3 種農地。農地区分の該当事項は、水管、下水道管又はガス管のうち 2 種類以上が埋設されている道路の沿道の区域で、かつ、概ね 500m 以内に 2 以上の教育施設、医療施設その他の公共施設又は公益的施設が存する-8-

ものです。許可基準の該当事項としまして、許可し得るものです。
○○番、○○番については、農地区分は第 2 種農地。農地区分の該当事項は、第 3 種
農地になることが見込まれる区域として、宅地化の状況が住宅の用若しくは事業の用に供する施設又は公共施設若しくは公益的施設が連たんしている区域に近接する区域内にある農地の区域で、その規模が概ね 10ha 未満であること。許可基準の該当事項としま
して、周辺の他の土地に立地することが困難な場合は許可し得るものです。土地改良施設等への影響もなく、その他許可要件も全て満たしていることから、申請は妥当と判断し受理しております。
議案の位置図につきましては 6 ページから 7 ページをご参照ください。
以上で説明を終わります。ご審議方よろしくお願いいたします。
議長

事務局の説明が終わりました。これについて地元委員の補足説明をお願いします。

○番○番の○○です。
地元農業委員として 12 月 27 日に事務局と現地確認を行いました。今回の申請は、農業用倉庫、農業用資材置場、農機具置場、苗箱置場、庭、住宅の整備を目的とするものであります。申請人は個人として、また法人としての農業経営を大規模に行われており、農業経営のために必要な施設としての利用などを希望されております。周辺農地への影響もなく、区長、生産組合長などからも同意を得られていることから、転用はやむを得ないと判断いたします。なお、一部、以前から既に無断で転用されていることについては十分指導しております。ご審議のほど、よろしくお願いします。

議長

ありがとうございました。地元委員の補足説明が終わりました。これについて、質疑
ご意見ございましたらどうぞ。
（質問、意見なし）議長

ないようですので採決に入ります。議案番号第 5 号に賛成の方の挙手を求めます。
（全員挙手）

議長

ありがとうございます。全員賛成と認め、議案番号第 5 号は原案のとおり申請を許可相当と認め、知事に進達することに決定いたします。

〓議案番号第 6 号〓
-9-

議長

続きまして、(3)「農地法第 5 条の規定による許可申請について」議題といたします。
議案番号第 6 号について、事務局に説明を求めます。

事務局長 農地法第 5 条の規定による許可申請について。
議案番号第 6 号。
権利の種類は使用貸借権設定です。
申請農地の表示。大字福吉字本松○○番、畑 177 ㎡です。
貸付人は、白石町大字福吉○○番地、福吉北中の○○さん。借受人は白石町大字福吉○○番地、福吉北中の○○さんです。
転用目的は、農家住宅、駐車場となっております。
転用の事由は、昭和 50 年頃から庭の一部として使用していた。農家住宅の老朽化と、子供の成長にともない手狭になったことにより、農家住宅、駐車場として利用したいというものです。始末書の提出があっております。
事業または施設の概要は、住宅 216.32 ㎡、駐車場（4 台分）70.00 ㎡、通路・物干しスペース 97.00 ㎡です。宅地同時利用となっております。
位置及び影響等は、東側が宅地、西側が畑、南側が道路、北側は水路です。面積の検討は適当と判断します。
その他参考事項としまして、農振除外が当初からなされております。
農地区分は第 2 種農地。農地区分の該当事項は、第 3 種農地になることが見込まれる区域として宅地化の状況が住宅の用若しくは事業の用に供する施設又は公共施設若しくは公益的施設が連たんしている区域に近接する区域内にある農地の区域で、その規模が概ね 10ha 未満であることで、許可基準の該当事項としまして、周辺の他の土地に立地することが困難な場合は許可し得るものです。土地改良施設等への影響もなく、その他
許可要件も全て満たしていることから、申請は妥当と判断し受理しております。
議案の位置図は、8 ページから 9 ページをご覧ください。
以上で説明を終わります。ご審議方よろしくお願いいたします。
議長

事務局の説明が終わりました。これについて地元委員の補足説明をお願いします。

○番○番の○○です。
地元農業委員として 12 月 17 日に事務局と現地確認を行いました。申請は、親所有の宅地の一部と、今回申請されている農地を、子が借り受けて農家住宅の建て替えと駐車場の整備を目的とするものです。隣接する宅地と併せての利用であり、申請地周辺の農地への影響もなく、区長、生産組合長からも同意を得られていることから、転用はやむを得ないと判断いたします。なお、既に一部を無断で転用されていることについては十分指導しております。ご審議のほど、よろしくお願いします。
- 10 -

議長

ありがとうございました。地元委員の補足説明が終わりました。これについて、質疑
ご意見ございましたらどうぞ。
（質問、意見なし）議長

ないようですので採決に入ります。議案番号第 6 号に賛成の方の挙手を求めます。
（全員挙手）

議長

ありがとうございます。全員賛成と認め、議案番号第 6 号は原案のとおり申請を許可相当と認め、知事に進達することに決定いたします。
〓議案番号第 7 号〓

議長

続きまして、議案番号第 7 号、事務局に説明を求めます。

事務局長 議案番号第 7 号。
権利の種類は使用貸借権設定です。
申請農地の表示。白石町大字深浦字一本松○○番、田 1,214 ㎡です。
貸付人は、白石町大字深浦○○番地、深浦西分の○○さん、借受人は白石町大字深浦○○番地、深浦西分の○○さんです。
転用目的は、共同住宅となっております。
転用の事由としまして、国道 207 号線の近くで交通の便がよく、近くにコンビニもあるなど、住環境も良好であり、アパートの需要が見込めるため共同住宅として利用した
いというものです。
事業または施設の概要は、共同住宅 345.88 ㎡、駐車場（21 台分）262.50 ㎡、通路・その他 605.62 ㎡です。
位置及び影響等は、東側が水路、西側が宅地、南側が田、北側は道路です。面積の検討は適当と判断します。
その他参考事項としまして、農振除外が平成 10 年 10 月 23 日に見直しで決定公告がなされております。
農地区分は第 1 種農地。農地区分の該当事項は、特定土地改良事業等の施行に係る区域内にある農地で、許可基準の該当事項としまして、住宅その他申請に係る土地の周辺の地域において居住する者の日常生活上又は業務上必要な施設で集落に接続して設置されるものです。土地改良施設等への影響もなく、その他許可要件も全て満たしていることから、申請は妥当と判断し受理しております。
議案の位置図につきましては 10 ページから 11 ページをご参照ください。
- 11 -

以上で説明を終わります。ご審議方よろしくお願いいたします。
議長

事務局の説明が終わりました。これについても地元委員の補足説明をお願いします。

○番○番の○○です。
地元農業委員として 12 月 20 日に事務局と現地確認を行いました。今回の転用申請
は、親所有の農地を子が借り受けて、共同住宅を建設し、併せて駐車場を整備するものです。隣接する農地は、貸付人の所有の田であることから、問題なく、また、区長並びに生産組合長、隣接する宅地の所有者からも同意を得られていることから、転用はやむを得ないと判断いたします。ご審議をよろしくお願いします。

議長

ありがとうございました。地元委員の補足説明が終わりました。これについて、質疑
ご意見ございましたらどうぞ。
（質問、意見なし）議長

ないようですので採決に入ります。議案番号第 7 号に賛成の方の挙手を求めます。
（全員挙手）

議長

ありがとうございます。全員賛成と認め、議案番号第 7 号は原案のとおり申請を許可相当と認め、知事に進達することに決定いたします。

〓議案番号第 8 号〓
議長

続きまして、議案番号第 8 号。(4)「平成 31 年白石町農用地利用集積計画（1 号）の承認決定について」を議題とします。事務局に説明を求めます。

事務局

議案番号第 8 号、
平成 31 年白石町農用地利用集積計画（1 号）の承認決定についてご説明します。はじめに所有権移転関係でございます。今回は 3 件となっています。
整理番号 1 番、買い手は太原上の○○さん。売り手は西郷の○○さん。土地の表示は、大字今泉字二本杉○○番、田の 1 筆で 3,803 ㎡。利用目的は米・麦・大豆。所有権の移転時期は平成 31 年 1 月 8 日、支払期限は平成 31 年 1 月 31 日。10a 当たりの対価は、○○円、総額で○○円です。買い手の取得後の経営面積は 61,896 ㎡です。
整理番号 2 番、買い手は東郷移の○○さん。売り手は秀新村の○○さん。土地の表示- 12 -

は、大字福田字秀杉○○番、○○番、田の 2 筆で 5,494 ㎡です。利用目的は米・麦。所
有権の移転時期は平成 31 年 1 月 8 日、支払期限は平成 31 年 2 月 28 日。10a 当たりの対価は、○○円、総額で○○円です。取得後の経営面積は 288,678 ㎡です。認定農業者です。
整理番号 3 番、買い手は八の割の○○さん。売り手は八の割の○○さん。土地の表示は、大字遠江字二本柳○○番、○○番、田の 2 筆で 5,503 ㎡。利用目的は米・麦。所有権の移転時期は平成 31 年 1 月 8 日、支払期限は平成 31 年 5 月 31 日。10a 当たりの対価は、○○円、総額で○○円です。買い手の取得後の経営面積は 51,934 ㎡。
次に、利用権設定の関係でございます。2 ページから 5 ページにかけて 55 件、6 ページから 13 ページにかけて農地中間管理機構への利用権設定関係が 60 件、合わせまして115 件の計画が提出されています。利用権の種類は賃借権設定が 114 件、使用貸借権設定が 1 件となっております。そのうち新規が 96 件、その中で自作地から新規に利用権の設定をされるものが 81 件で、再設定は 19 件でした。また農地利用集積円滑化団体である JA を通して設定をされているものが 33 件です。今回の利用権の総面積は1,017,381.3 ㎡です。今回、利用権設定を受ける借り手につきましては、農業生産法人によるものが 1 件、個人によるものが 54 件、農地中間管理機構によるものが 60 件となっています。なお、今回の計画の中で未相続農地は 18 件となっています。
以上、農業経営基盤強化促進法第 18 条第 3 項の各要件を満たすものとして、115 件
とも承認が相当と判断いたします。ご審議のほどよろしくお願いします。
議長

事務局の説明が終わりました。所有権移転について審議します。これについては議事
参与の制限がございます。○番○○委員については、退室をお願いします。
（○番○○委員、退席）

議長

これについて、質疑、ご意見ございましたらどうぞ。
（質問、意見なし）議長

ないようですので、採決に入ります。議案番号第 8 号の所有権移転について賛成の方の挙手を求めます。
（全員挙手）

議長

ありがとうございます。全員賛成と認め、議案番号第 8 号の所有権移転については、
原案どおり当委員会において承認することに決定いたします。
- 13 -

議長○番○○委員の入室を認めます。
（○番○○委員、着席）

議長

つづきまして、利用権設定について審議します。これについては、農業委員会等に関する法律第 31 条の規定により議事参与の制限がございまして、利用権設定関係で、○
番の○○委員、○番の○○委員については、それぞれの整理番号で発言を控えていただ
きます。
何か質疑、ご意見ございましたらどうぞ。
（質問、意見なし）議長

ないようですので、採決に入ります。議案番号第 8 号の利用権設定について賛成の方の挙手を求めます。
（全員挙手）

議長

ありがとうございます。全員賛成と認め、議案番号第 8 号の利用権設定については、
原案どおり当委員会において承認することに決定いたします。

〓議案番号第 9 号～第 16 号〓
議長

続きまして、(5)「農地移動適正化あっせん事業実施要領に基づくあっせん委員の指名について」を議題とします。
農地の売渡し希望、
議案番号第9 号から16 号まで一括して事務局に説明を求めます。

事務局長 農地移動適正化あっせん事業実施要領に基づくあっせん委員の指名について、農地の売渡し希望です。
議案番号第 9 号。申し出農地の表示。大字新拓○○番、田の 2,973 ㎡、同じく○○番、田の 3,088 ㎡、計 6,061 ㎡。2 筆とも農振農用地区域内です。あっせん申し出者は、白
石町大字新拓○○番地、新拓の○○さんです。申請理由は農地の処分です。議案の位置
図は、12 ページをご覧ください。
議案番号第 10 号。申し出農地の表示。大字遠江字三本松篭○○番、田の 2,965 ㎡です。農振農用地区域内です。あっせん申し出者は、白石町大字横手○○番地、天神の○○さんです。申請理由は遠方で耕作不利地のための農地の処分です。議案の位置図は、
13 ページをご覧ください。
- 14 -

議案番号第 11 号。申し出農地の表示。大字福富字佐太郎搦○○番、田の 648 ㎡、同
じく○○番、畑の 82 ㎡、計 730 ㎡です。2 筆とも農振農用地区域内です。あっせん申し出者は、白石町大字福富○○番地、東区の○○さんです。申請理由は後継者なしによる農地の処分です。議案の位置図は、14 ページをご覧ください。
議案番号第 12 号。申し出農地の表示。大字八平字新開○○番、畑の 988 ㎡、同じく○○番、畑の 4,639 ㎡、計 5,627 ㎡です。2 筆とも農振農用地区域内です。あっせん申し出者は、白石町大字福富○○番地、北区の○○さんです。申請理由は経営規模縮小による農地の処分です。議案の位置図は、15 ページをご覧ください。
議案番号第 13 号。申し出農地の表示。大字牛屋字大黒搦○○番、田の 3,435 ㎡、同
じく○○番、畑 32 ㎡、計 3,467 ㎡です。2 筆とも農振農用地区域内です。あっせん申し出者は、白石町大字牛屋○○番地、中央の○○さんです。申請理由は、後継者なしによる農地の処分です。議案の位置図は、16 ページをご覧ください。
議案番号第 14 号。申し出農地の表示。大字戸ケ里字四本樟○○番、田の 3,967 ㎡、
同じく○○番、畑の 115 ㎡、計 4,082 ㎡です。2 筆とも農振農用地区域内です。あっせん申し出者は、白石町大字牛屋○○番地、沖清の○○さんです。申請理由は後継者なしのための農地の処分です。議案の位置図は、17 ページをご覧ください。
議案番号第 15 号。申し出農地の表示。大字新明○○番、田の 4,402 ㎡、同じく○○
番、田の 4,349 ㎡、計 8,751 ㎡です。2 筆とも農振農用地区域内です。あっせん申し出者は、白石町大字新明○○番地、新明 3A の○○さんです。申請理由は後継者なしによる農地の処分です。議案の位置図は、18 ページご覧ください。
議案番号第 16 号。申し出農地の表示。大字堤字牛田○○番、田の 1,661 ㎡、同じく○○番、田の 32 ㎡、計 1,693 ㎡です。2 筆とも農振農用地区域内です。あっせん申し
出者は、愛知県岩倉市東新町江向○○番地、○○さんです。申請理由は遠方で耕作不利地のための農地の処分です。議案の位置図は、19 ページをご覧ください。
以上、議案番号第 9 号から議案第 16 号まで 8 件です。白石町農地移動適正化あっせん事業実施要領 5 の(8)に農業委員の中からあっせん委員を 2 名指名すると定められておりますのでご審議のほどよろしくお願いいたします。
議長

議案番号第 9 号から 16 号まで、事務局の説明が終わりました。あっせん委員 2 名の選任についてよろしくお願いします。
議案番号第 9 号。

○番

○番と○番委員でお願いします。

議長

議案番号第 10 号。
- 15 -

○番○番と○番委員でお願いします。

議長

議案番号第 11 号。

○番○番と○番委員でお願いします。

議長

議案番号第 12 号。

○番○番と○番委員でお願いします。

議長

議案番号第 13 号。

○番○番と○番委員でお願いします。

議長

議案番号第 14 号。

○番○番と○番委員でお願いします。

議長

議案番号第 15 号。

○番○番と○番委員でお願いします。

議長

議案番号第 16 号。

○番○番と○番委員でお願いします。

議長

それでは、確認をいたします。議案番号第 9 号は○番○○委員と○番○○委員、10 号
は○番○○委員と○番○○委員、11 号は○番○○委員と○番○○委員、12 号は○番○○委員と○番○○委員、13 号は○番○○委員と○番○○委員、14 号は○番○○委員と○番○○委員、15 号は○番○○委員と○番○○委員、16 号は○番○○委員と○番○○委員。それでは担当職員をお願いします。

事務局長 議案番号第 9 号○○、10 号○○、11 号○○、12 号○○、13 号○○、14 号○○、15
号、16 号は○○です。以後の連絡調整につきましては担当職員のほうによろしくお願いします。
議長

それでは、あっせん委員になられました方はよろしく願いします。
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〓議案番号第 17 号〓
議長

続きまして、 (6)「下限面積（別段面積）の設定・公表について」を議題とします。
議案番号第 17 号について、事務局に説明を求めます。

事務局

まず初めに、宅地周りの農地の検討部会にて検討いただきました部会員の皆様にお礼をお申し上げます。
議案番号第 17 号 下限面積（別段面積）の設定・公表について説明させていただきます。
1 ページをご覧ください。
平成 21 年 12 月施行の改正農地法により、農地法第 3 条第 2 項第 5 号に規定されている下限面積については、農業委員会が農林水産省令で定める基準に従い、市町村の区
域内の全部又は一部につき、これらの面積の範囲内で別段の面積を定め、農林水産省令
で定めるところにより、これを公示したときは、その面積を下限の面積として設定できることになりました。
また、「農業委員会の適正な事務実施について」（平成 21 年 1 月 23 日付け 20 経営第5791 号農林水産省経営局長通知）の規定により、
農業委員会は毎年下限面積（別段面積）の設定又は修正の必要性について審議することとなっております。
このため、次年度の下限面積（別段面積）の設定又は修正の必要性について以下のとおり提案いたします。
今回の提案の内容としましては、設定地域については町内全域、対象者については 1
番の通常の農業者 5,000 ㎡、2 番の青年等就農計画の認定を受けている者（白石町認定
新規就農者）は 1,000 ㎡、3 番の白石町空き家バンクに登録されている宅地に付随する農地を希望する者は 1 ㎡から取得できるというように、今回提案させていただいております。こちらのほうの理由につきましては、2 ページをご覧ください。
理由としましては、白石町においては、経営面積 50ａ未満の農家数が 21％であり、経営面積 50ａ未満の農家数は農地法施行規則第 17 条第 1 項第 3 号に規定されている別
段面積の基準 40％を大きく下回っていますので、新たに下限面積の設定を行う必要がな
いと思えますが、白石町では、「しろいし農業塾」を含め、新規就農者の育成を進めており、新規就農者も例年一定数おられます。平成 30 年は、新規就農者は 25 人、認定新規就農者は 8 人です。
青年等就農計画の認定を受け、白石町認定新規就農者となった農業者が、新たに農地を求め農業を始めやすくするために、白石町認定新規就農者となった農業者の下限面積を 1,000 ㎡は変更を行わない方がよいと判断しました。
また、空き家に付随する農地の取り扱いについて新たに下限面積を設定することによ- 17 -

り耕作放棄地等の発生防止や解消に寄与し、定住促進を図ることができると考えられる
ため、「白石町空き家バンク」に登録されている宅地に付随する農地を希望する者についても下限面積の設定を 1 ㎡に変更を行った方がよいと判断しました。
施行日につきましては、平成 31 年 4 月 1 日からとさせていただきます。
以上の件を踏まえ議案番号 17 号を提案いたします。
なお、11 月の総会の折にお渡ししました宅地に付随する農地についての要領について
変更点があります。
4 ページをお開き下さい。要領の名称を「白石町農地等権利移動制限特例農地指定申出制度実施要領」としておりましたが、「白石町特例農地指定申出制度実施要領」へ変更しました。
次に第 3 条の（1）に白石町空き家バンクに登録された空き家・空き地に付随する農地であること。
（空き家・空き地と所有者が同じで空き家・空き地から容易に耕作ができる
距離にある農地のことをいう。
）としておりましたが、()分を削除し農地の所有者が空き
家、空き地と同じでなくても空き家・空き地に付随する農地であれば申請できるとしました。申請された農地は農業委員会総会にて空き家・空き地に付随するに値するのか審議いたしますので、この文面を削除しても問題ないと判断いたしました。
議長

事務局の説明が終わりました。これについて、質疑ご意見ございましたらどうぞ。

○番○番の○○です。
検討委員会に参加させていただいて、その中でも申し上げさせていただいたのですが、家屋が老朽化して解体した後の宅地というのがあって、その周りの農地を将来的には検討していただきたいと思います。今回 5 条のほうまで出してある白石町は素晴らしいと
思います。

議長

他にございませんか。

○番○番の○○です。この空き家バンクに登録されたのを簡単に検索できますか。

事務局○○委員の質問ですが、今、空き家バンクの情報については、白石町のホームページ
で閲覧できるような仕組みになっています。ホームページを開いていただいたら、空き
家バンク用の入り口がありまして、そこに入っていただいたら空き家の情報が出て来ます。全国どこからでも見ていただける仕組みになっております。
それと、先ほどの宮﨑委員の空き地の取り扱いについては、バンクの担当課のほうと、取りあえずは空き家バンクがベースだからということで、そこは今、家を中心にやっておりますので、まずはそこでやっていくということです。資料の中にも挙げております
し、空き地ということも消しておりませんのは、農業委員会としてはいつでも設定がで- 18 -

きるということで、空き家バンクのほうの仕組みは空き地まで取り扱えるようにやってもらいたいという要望はしております。将来的にはなっていくものと思っております。
議長

他にございませんか。
（質問、意見なし）ないようですので採決に入ります。議案番号第 17 号に賛成の方の挙手を求めます。

議長（全員挙手）
ありがとうございます。全員賛成と認め、議案番号第 17 号は申請どおり当委員会に議長おいて許可することに決定します。

議長

これをもちまして全議案終了いたしましたので、続いて報告事項に移ります。

事務局（事務局より報告事項を行う）① 合意解約の報告② 形状変更届出について

議長

報告も終わりましたので、続きまして、業務連絡に入ります。事務局より業務連絡をお願いします。

事務局（事務局より業務連絡事項について説明）① 第 2 回農業委員会総会の日時及び場所② 平成 30 年度第 2 回農業委員・農地利用最適化推進委員研修会について
③ その他

議長

それでは、全件終了しましたので、以上をもちまして、第 1 回農業委員会総会を閉会いたします。
閉会時刻

午前 10 時 19 分

以上のとおり、農業委員会等に関する法律第 27 条の規定に基づく議事の顛末を記- 19 -

録し、白石町農業委員会会議規則第 18 条の規程により、ここに署名する。

平成

年

月

日

白石町農業委員会

会

長

江頭宗男

会議録署名委員

川﨑

会議録署名委員

川﨑恵子- 20 -

薫