株式の状況 （2011年6月30日現在）

Stock Information■ 発行可能株式総数

161,000株■ 発行済株式の総数

45,250株■ 株主数■ 分布状況数
外国人■ 大株主株

主名

持株数（株） 出資比率（％）

株式会社GSK
黒須新治郎
永大産業株式会社
黒須恵久子
桧家住宅従業員持株会
桧家住宅取引先持株会
加藤まゆみ
近藤治恵
益子春代
クレディット スイス アーゲー チューリッヒ

14,500
4,122
2,000
1,500
1,199
1,195
800
800
710
660

32.04
9.10
4.41
3.31
2.64
2.64
1.76
1.76
1.56
1.45

証券会社

1.52％

1,398名

1.16％

個人その他

所有者別

その他国内法人

39.03％

53.91％

金融機関

4.38％
5株以上

1株以上

2.44％

3.36％

10株以上
50株以上

7.22％

5.61％ 100株以上
18.19％

所有数別

1,000株以上

54.18％

500株以上8.99％

株式分割及び単元株制度の採用についてのお知らせ
当社は、2011年7月1日付けで1株につき300株の割合による株式分割及び100株を1単元とする単元株制度を採用いたしました。

株主メモ
事業年度

毎年1月1日から12月31日まで

剰余金の配当の基準日

期末配当金

毎年12月末日

中間配当金

毎年 6 月末日

定時株主総会

毎年3月開催公告方法

日本経済新聞に掲載する方法とします。

株主名簿管理人

三菱UFJ信託銀行株式会社

同連絡先

三菱UFJ信託銀行株式会社〒137−8081

証券代行部●お問い合わせ先 0120−232−711（フリーダイヤル）
東京証券代行株式会社

同連絡先

東京証券代行株式会社〒168−8522

1．
株主様の住所変更、その他各種お手続きにつきましては、原則、口座を開設されている口座管理機関（証券会社等）で承ることとなっております。口座を開設されている証券会社
等 に お 問 い 合 わ せくだ さ い。株 主 名 簿 管 理 人（ 三 菱UFJ信 託銀行）ではお取り扱いできませんのでご注意ください。

東京都江東区東砂七丁目10番11号

特別口座の口座管理機関（ご注意）

事務センター

東京都杉並区和泉二丁目8番4号

2．
特別口座に記録された株式に関する各種お手続きにつきましては、東京証券代行が口座管理機関となっておりますので、上記特別口座の口座管理機関（東京証券代行）にお問い合わせください。株主名簿管理人である三菱UFJ信託銀
行ではお手続きできませんので、ご注意ください。
3．
未受領の配当金につきましては、三菱UFJ信託銀行本支店にて承ります。

●お問い合わせ先 0120−49－7009（フリーダイヤル）株式会社 桧家ホールディングス〒346−0003 埼玉県久喜市久喜中央1−1−20 久喜駅桧家ビル6階
TEL：0480−26−1118㈹ FAX：0480−24−4118
http://www.hinokiya-holdings.jp
環境保全のため植物油インキを使用して印刷しています。

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証券コード：1413株主のみなさまへ

第24期 中間株主通信
2011年1月1日〜2011年6月30日

2011 Mid-term Business Report株式会社 桧家ホールディングス
当社は2011年７月７日に持株会社制へと移行し、社名を「株式会社桧家住宅」から「株式会社桧家ホールディングス」に変更いたしました。

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9:40:17連結財務ハイライト

Consolidated Financial Highlights

Point-1▶ 積極的な事業展開により、 大幅な増収増益を確保。
Point-2▶ 住宅展示場を新たに7ヶ所出展。
Point-3▶ 省エネ志向の高まりにより断熱材事業が大きく伸長。
売上高（単位：百万円）

経常利益（単位：百万円）

40,000（予想）

四半期（当期）純利益（単位：百万円）

2,100

4,000

（予想）

（予想）

30,3452,416
21,84018,842

8,449

7,099
2008/12982

673

10,905

2010/121株当たり純資産

1,236656351

159

2011/12（単位：円）△260

2008/12

2009/122010/12

純資産

2011/12（単位：百万円）

107,210.79
4,910

95,155.16

4,337

72,190.77

2008/12△108△55

2009/122010/12

配当金
株式分割を行っておりますが、比較し易いように分割前株数にて換算して表記しております。

2010/122011/12

2008/12

2009/12

9,800

（予定）

7,800

2,748

2009/122011/12（単位：円）

3,271

60,736.57

2008/12──585△88△383
2009/12

前年同期比677.4％UP

47.0％UP
16,031

1,105

前年同期比

前年同期比

2010/122011/12

1,500

1,750

2008/12

2009/122,500

2010/122,000

2011/12

当社は2011年７月１日を効力発生日として普通株式１株につき300株の割合で株式分割を実施しております。

■ 第2四半期 ■ 通期

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トップインタビュー

Top Interview

グループ中期経営目標を通じて、高収益体質を確立し、より多くの住宅関連ニーズを取り込んでまいります。
ごあいさつ
株主の皆様におかれましては、日頃より当社グループ事業へのご理解とともに厚いご支援を賜り、誠にありがとうございます。
この度の東日本大震災により被災された皆様に、心よりお見舞い申し上げるとともに、被災地の一日も早い復旧をお祈りいたします。
代表取締役社長

近藤昭

Q

震災の発生による事業への影響はいかがでしょうか？

拠点・住宅展示場への直接被害は軽微なものにとどまり、 資材供給面の影響も最低限に抑えることができました。
当社グループの拠点・住宅展示場では、人的被害がなく、設備の被害等も軽微なものにとどまりました。震災が発生した3月は、住宅展示場への来場者数が激減したものの、4月に入ると戻りはじめ、5月には前年を上回るまでに回復しました。
事業への波及としては、合板等の主要資材の供給が滞り、工事の進行が遅れる懸念がありましたが、輸入品による代替資材の調達や、被災しなかった地域から必要数量を確保することで、影響を最低限に抑えることができました。また、グラスウールを製造する北関東・東北の大手メーカーが被災し、生産停止となったことで、当社グループの断熱材「アクアフォーム」への代替需要が発生しました。受注状況においては、古い住宅にお住まいのお客様が耐震性に不安を感じ、建て替えへの意識を喚起されたことによる引き合いも見られています。

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Top Interview

Q

ホールディングス体制への移行にあたり、その背景と目的をあらためてご説明願います。

さらなる成長に向けてマネジメント強化とガバナンスの明確化を図り、グループ内競争をより促進することが狙いです。
当社グループは本年7月7日付で、当社を持株会社機能に特化させたホールディングス体制に移行しました。

決算情報を共有し、利益率をテーマに子会社間の競争意識を高めており、当期から営業インセンティブを利益連動型にシフトしたことも、一人当たり生産性の向上につながっています。
こうした拡大基調を下半期も維持していくことで、通期業績については過去最高業績の更新を見込んでいます。
（上半期実績および通期予想の具体的な数値はp1をご参照願います。）
新たな展開としては、株式会社桧家住宅が運営するFC事業

2007年の上場以来、当社グループはM&Aにより事業領域において、5月に高松、6月に熊本で住宅展示場をオープンと規模の拡大を果たし、総合力を強化するとともに、中核のしました。10月には名古屋での開設予定もあり、全国ブランド注文住宅事業を県単位で分社展開してきました。 その中で、化に向けた動きを進めています。また、株式会社日本アクアは、

旧・株式会社桧家住宅は持株会社兼事業会社としてグループを中国江蘇省常熟市にマンション向け断熱材事業の合弁会社を統括してきましたが、さらなる成長に向けてマネジメント強化と設立し、7月から営業を開始しました。

ガバナンスの明確化を図り、同時にグループ内競争をより促進していく必要があることから、新会社への事業承継を経て持株会社機能に特化することを決定しました。
今後、当社グループがさらなるM&Aを展開していく上でも、Q今後、 新たな地域への営業拡大をどのように進めていく予定ですか？

ホールディングス体制を活かした、よりスムーズな経営統合が被災地の復興需要に応え、東北地方への出展を強化し、低価格実現できるものと期待しています。

商品も投入。他の地域でも営業基盤を拡大していきます。
下半期からは、直営による住宅展示場の新規出展をエリアQ

当上半期の営業状況と成果についてお聞かせください。

注文住宅事業は引き続き受注好調、 断熱材事業も代替需要を受けて伸長しました。利益面も著しい改善を示しています。

拡大とともに加速していきます。特に、震災の復興需要に積極的に応えるべく、7 月にオープンした仙 台 中 山 展 示 場を皮切りに、宮城県内に3ヶ所の新規出展を行います。 来春には福島県郡山市への出展も計画しています。
商品面でも復興需要に対応していきます。平屋の企画提案型

注文住宅事業は、震災があった3月以外は受注が好調で、住宅「My Andante（マイ アンダンテ）」を8月に発表し、被災地5 月には単月で過去最高の受注実績となりました。
「 フラットの高齢世帯の建て替え需要に向けて、16.25坪で建物価格35S」の住宅ローン金利引き下げや住宅エコポイントによる880万円という低価格での提供を開始しました。週末のセカンド支援政策も追い風となっています。また、前期より四半期ごとハウスとしてのニーズも見込んでいます。の黒字化を意識したマネジメントを行っており、早期着工など収益の平準化に努めたことによる効果も現れています。
そのほか、前述の通り震災の影響で「アクアフォーム」への代替需要が発生し、断熱材事業が大きく伸びました。
利益面も著しい改善を示しています。グループ全体で月次被災地以外へのエリア拡大としては、8月1日付で株式会社
桧家住宅上信越を設立し、来年1月から群馬県を中心とする注文住宅事業を開始すべく、準備を進めています。この他にも、長野県佐久市と神奈川県相模原市への新規出展を来年1月に予定しており、営業基盤を一気に拡大していく考えです。

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Q

新たに設定した「グループ中期経営目標」についてご説明願います。

「業界トップクラスの高収益企業」および「ワンストップソリューションカンパニー」の実現を目指してまいります。
これまで当社グループでは、3ヵ年の中期経営計画をロールオーバーする形で進めてきましたが、これを前倒し達成する状況となったことを踏まえ、今後は5年間という比較的長い期間の中で、新たな成長を目指すべく「グループ中期経営目標」を掲げました。
（当経営目標の詳細はp5をご参照願います。）「グループ中期経営目標」では、2016年12月期を最終年度と定め、売上高1,000億円・営業利益100億円以上を達成することで、「 業界トップクラスの高収益企業」を目指します。

Q

株主の皆様へのメッセージをお願いいたします。

これを実現していくためには、受注能力の向上とエリアの拡大

大きな成長余地の中、 高性能・高品質な住宅を低価格で提供しによる営業戦略を推進しつつ、グループ社員のモチベーションていくことで、 事業のさらなる発展を遂げてまいります。

を高めて、より高性能・高品質な住宅を提供し、お客様満足を向上していく努力が必要となります。

当社は、より多くの投資家の皆様に株式を保有していただけるよう、株主施策の充実に努めています。本年6月30日を基同時に、事業規模とさらなる総合力を確保するために、当社準日として、1株を300株に分割するとともに、単元株制度をは引き続きM&Aを積極的に実施していく考えです。仲介機能導入し、売買単位を1株から100株に変更しました。また、当やリフォームの強化、高齢化社会への対応など、今後の当社グ期より中間配当を実施し、持株会社制移行記念配当1,000円

ループが必要とする機能を拡充し、「ワンストップソリューションを含む1株当たり2,000円を実施させていただきました。今後カンパニー」
として、お客様のあらゆる住宅ニーズに応えてまいも安定的な配当の維持に努め、業績向上による利益還元の拡ります。

大を目指します。

●今後の事業戦略

国内住宅市場は人口・世帯数の減少に伴い、長期的には縮お客様のニーズ小傾向にあると言われていますが、住宅メーカー1社当たりの注文住宅

分譲住宅

土地・分譲仲介

賃貸住宅

シェアは業界トップ企業でも3～4％と非常に小さく、当社グ

外構

保険

保守

リフォーム

住宅に関する様々な問題を総合的に解決する
ワンストップソリューションカンパニー

ループにはまだまだ大きな成長余地が残されています。その中で、「 高性能・高品質な住宅を低価格で提供する」という強みを活かし、多くの住宅関連ニーズを取り込んでいくことで、事業のさらなる発展を遂げてまいります。
株主の皆様におかれましては、これからも一層のご支援を賜りますよう、よろしくお願い申し上げます。

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中期経営目標について

Mid-term Management Plan

弊社はグループ内で高い目標を掲げ共有することで強い連帯感を生み出すとともにグループ内の競争意識を醸成し、業界トップクラスの高収益企業グループを目指して中期経営目標を設定いたしました。
桧家グループ経営理念 「最高品質と最低価格で社会に貢献」
行動指針

・お客様の満足を第一に考え、最高のサービスを提供します。
・住まいに係わる新たな価値を創造します。
・コンプライアンスに基づき、社会人、企業人として良識ある行動を取ります。
・目標達成に向けて日々研鑚し、自己変革に努めます。

中期経営目標の基本方針

桧家グループは、持株会社傘下の各事業会社が互いに競い合うことで収益性向上を図り、業界トップクラスの高収益企業グループを目指します。

基本戦略

１. グループ事業の拡大・強化①注文住宅事業

直営・・・営業エリアの拡大と１展示場当たりの受注力向上を目指します。
ＦＣ・・・九州、関西圏を中心に加盟店数の増加を目指します。

②不動産事業

宅地分譲・土地仲介機能の充実を図り、注文住宅事業との連携を一層強化するとともに分譲住宅の営業エリアも拡大していきます。

③断熱材事業

施工体制を強化し、断熱・気密性能の高い発泡断熱材「アクアフォーム」を早期に市場浸透させ市場シェア拡大を目指します。

④その他の事業

賃貸住宅、リフォーム部門はグループとしての連携を一層強化し営業効率を高め収益力向上を目指します。

２. サービス提供能力の強化
グループ内で住宅に関するあらゆる商品、サービスを一括して提供することでお客様の住宅に関する悩みや様々なニーズに対して総合的に問題解決を図る“ワンストップソリューションカンパニー”を目指します。
３. 社会への貢献と信頼性向上“あらゆる人にエコで快適な住まいを”というスローガンのもと、人と地球環境にやさしいエコ住宅を提供することを使命として事業活動に取り組み社会に貢献し続けます。また、住宅の施工管理能力及び品質向上に努め、お客様の信頼性向上を目指します。
4. 経営数値目標（2016年12月期目標）
5●売上高1,000億円

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5●営業利益100億円以上●営業利益率10%以上

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株式会社日本アクア

桧家＝エコ住宅の一翼を担う「アクアフォーム」
省エネ意識の高まりから徐々に認知度が向上
さらなる成長に期待｢あらゆる人にエコで快適な住まいを｣をミッションとして掲げる「桧家グループの住宅=エコ住宅」を実現するために不可欠な断熱材等を製造･販売するのが㈱日本アクアです。 水の力で発泡する断熱材の「アクアフォーム」、太陽光に含まれ熱源となる赤外線の屋内への侵入を遮断する「アクアシルバーウォール」等を開発・販売・施工しています。主力商材の「アクアフォーム」は、気密性･断熱性に優れているため省エネ効果が高いうえ、アレルギーの原因となるホルムア
ルデヒドやフロンガスが発生しないため、人と地球環境にやさしい断熱材です。
住宅エコポイント制度の導入や環境意識の高まりを追い風に、徐々に認知度が向上し、当第2四半期末時点での施工実績は、住宅エコポイント制度導入時に比べ約1.8倍にまで増加しました。東日本大震災、原発問題を契機に一層高まる省エネ志向にしっかりと対応できるよう営業エリアを全国へと拡大し、さらなる成長を目指します。

●アクアフォームの特徴

高い気密性と断熱性高い省エネ性能
人・環境にやさしい素材● 会社概要社名

株式会社日本アクア［英語名：NIPPON AQUA.Co.,LTD］

代表者

代表取締役社長

静かな住空間・吸音性能所在地〒222-0033 神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-12
TEL.045-477-1123 FAX.045-477-1124

中村文隆

構造躯体内の結露防止

事業内容

水の力で発泡する断熱材「アクアフォーム」、住宅省エネルギー関連部材の開発・製造・販売

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62011/09/01

9:40:19セグメント情報■ 注文住宅事業■ 不動産事業
木造軸組み工法による注文住戸建分譲住宅の設計、施工、宅の請負･販売、設計、施工及販売並びに土地の分譲及びび監理を行っております。

仲介を行っております。

●主な関係会社●主な関係会社

・㈱桧家住宅・㈱桧家住宅建設

・㈱桧家住宅東関東

・㈱桧家不動産

・㈱桧家住宅南関東
・㈱桧家住宅北関東
・㈱桧家住宅上信越
注文住宅事業におきましては、当社グループ

不動産事業におきましては、練馬区・西東京の主力事業である注文住宅分野の全国売上高構成比

ベースの当第２四半期連結累計期間の持64.2％

家住宅着工戸数は141千戸（前年同期比市を中心に戸建分譲、不動産販売及び仲売上高構成比介を展開してきました。昨年より販売して14.5％いる在庫物件の成約が順調に推移し、メイ1.4％増）となりました。このような状況のプルガーデンＥＣＯ南町（全16棟）、メイプ

もとで、営業拠点である住宅展示場の再構築

ルガーデン東町Ⅱ（全５棟）、メイプルガーデンに取り組み、新たに７ヶ所（那須塩原、木更津、前橋北、宇都宮イン保谷町（全５棟）が完売いたしました。
また新たにメイプルガーデン

ターパーク、八王子、太田、市原）に出展し、３ヶ所（川口鳩ヶ谷、前橋

ＥＣＯひばりが丘北（全10棟）、メイプルガーデンＥＣＯ南大泉20南、うしく）
をリニューアルするとともに１ヶ所を閉鎖いたしました。

（全20棟）、メイプルガーデンＥＣＯ若宮（全２棟）
を販売開始いたし

この結果、受注棟数958棟、受注高162億37百万円、売上棟数529棟、売上高は105億14百万円、営業利益は９億59百万円

セグメント別売上高（単位：百万円）■ 第2四半期 ■ 通期

セグメント別売上高（単位：百万円）■ 第2四半期 ■ 通期

7,225

20,473

10,288

2011/12

この結果、売上棟数38棟、売上高は23億31百万円、営業利益は１億47百万円となりました。となりました。

2010/12ました。

2010/122011/12

1,943

5,239

2,331

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7

2011/09/01

9:40:21

Business Segment Overview■ 断熱材事業■ 不動産賃貸事業
発泡断熱材及び住宅省エネ
ルギー関連部材の開発、製造、販売を行っております。

不動産の賃貸を行っております。
●主な関係会社 ・㈱桧家ホールディングス

不動産賃貸事業におきましては、当社が所有●主な関係会社するテナントビルの収益に改善の兆しが見・㈱日本アクア

売上高構成比0.7％

えてきております。
この結果、売上高は1億25百万円、営業損失は10百万円となりました。

断熱材事業におきましては、住宅版エコポイントに対応した商品の売上が順調に推売上高構成比移いたしました。

15.1％

この結果、売上高は26億69百万円、営業利益は３億60百万円となりました。

■ その他の事業
戸建賃貸住宅の請負･販売、設計、施工及び監理、住宅のリフォーム、解体工事・外構工事等の請負、設計、施工及び監理、住宅ＦＣ事業、中小工務店に対する経営指導等を行っております。
●主な関係会社 ・㈱桧家リフォーミング

・㈱桧家ランデックス
・㈱桧家住宅 ＦＣ事業部
その他の事業におきましては、
株式会社桧家セグメント別売上高

売上高構成比■ 第2四半期 ■ 通期

5.5％
946

2010/12

ランデックスが営む賃貸住宅事業の売上が（単位：百万円）

2,602順調に推移いたしました。
この結果、売上高は９億95百万円、営業利益は44百万円となりました。

2,419

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連結財務データ

Consolidated Financial Data

経営成績 （単位：百万円）
前第2四半期

当第2四半期2010年1月1日〜2010年6月30日

2011年1月1日〜2011年6月30日

10,90513816,031
1,150

経常利益

159

1,236

四半期純利益△ 55

656△1,086
△219

733
△448

1,363

797

売上高
営業利益

増減






増減率 （％）
47.0
729.9
677.4
─

キャッシュ・フローの状況 （単位：百万円）❶ 営業活動によるキャッシュ・フロー
❷ 投資活動によるキャッシュ・フロー
❸ 財務活動によるキャッシュ・フロー

─





△41.5

増減

増減率 （％）








17.0

104.6

財務状況 （単位：百万円）
前連結会計年度末

当第2四半期末

2010年12月31日現在

2011年6月30日現在

流動資産
固定資産

10,3175,640

12,066
5,917

資産合計

15,95817,983

11,047573

11,741
1,330

負債合計

11,62013,072

純資産

4,337

4,910

❹ 流動負債❺ 固定負債❶ 営業活動によるキャッシュ・フロー
営業活動によるキャッシュ・フローは、７億33百万円の収入（前年同期は10億86百万円の支出）となりました。これは、税金等調整前四半期純利益11億67百万円（前年同期は税金等調整前四半期純損失85百万円）、未成工事受入金の増加額11億99百万円（前年同期は10億58百万円の増加）、販売用不動産の減少額１億61百万円（前年同期は14億23百万円の増加）があり、一方で、未成工事支出金の増加額５億17百万円（前年同期は４億円の増加）、仕入債務の減少額５億61百万円（前年同期は４億31百万円の減少）、法人税等の支払額８億９百万円（前年同期は２億11百万円）などがあったことによるものであります。

❷ 投資活動によるキャッシュ・フロー
投資活動によるキャッシュ・フローは、４億48百万円の支出（前年同期は２億19百万円の支出）となりました。これは、有形固定資産の取得による支出４億30百万円（前年同期は３億14百万円の支出）などがあったことによるものであります。

4.912.7
6.3
132.1
12.5
13.2

❸ 財務活動によるキャッシュ・フロー
財務活動によるキャッシュ・フローは、７億97百万円の収入（前年同期は13億63百万円の収入）となりました。これは、長期借入れによる収入14億円があり、一方で長期借入金の返済による支出４億82百万円（前年同期は２億50百万円の支出）、配当金の支払額１億13百万円（前年同期は79百万円）などがあったことによるものであります。

❹ 流動負債
流動負債は117億41百万円となり、前連結会計年度末に比べ６億94百万円の増加となりました。この増加の主な要因は、未成工事受入金11億99百万円の増加があり、一方で工事未払金が５億74百万円減少したこと等によるものであります。

❺ 固定負債
固定負債は13億30百万円となり、前連結会計年度末に比べ７億57百万円の増加となりました。この増加の主な要因は、長期借入金の６億７百万円の増加等によるものであります。

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会社概要 （2011年9月1日現在）■社

Corporate Data

名 株式会社桧家ホールディングス■役■ 本社事務所 埼玉県久喜市久喜中央1-1-20

員

代表取締役会長 黒須新治郎

常勤監査役

吉本

晴

昭

代表取締役社長 近藤昭

常勤監査役

白石

勝

利

専 務 取 締 役 益子

春

代監

川村

■ 従 業 員 数 連結848名（2011年6月30日現在）

常 務 取 締 役 加藤進

久■ 事 業 内 容 注文住宅建築請負事業／戸建住宅及び土地

常 務 取 締 役 平野光

博役 水島

孝生

取締役（非常勤） 出口

俊

一

久喜駅桧家ビル6階■設■資立 1988年10月13日
本

金 3億8,990万円の分譲事業／不動産仲介事業／断熱材事業

取／不動産賃貸事業／戸建賃貸住宅建築請負事業／リフォーム事業／ＦＣ事業

締査役

進■ 連結子会社

株式会社 桧家ホールディングス
㈱桧家住宅

2012年

2日

㈱桧家住宅東関東

12月㈱桧家住宅南関東

2011年 11月 上旬㈱桧家住宅北関東

不動産事業㈱桧家住宅上信越㈱桧家住宅建設

断熱材事業㈱桧家不動産今後のIRスケジュール㈱日本アクア㈱桧家ランデックス㈱桧家リフォーミング

その他の事業

注文住宅事業

2011年12月期第3四半期決算発表
個人投資家向け会社説明会（大阪）

2月 上旬

2011年12月期決算発表

2月 下旬

アナリスト向け決算説明会（東京）

3月 下旬

2011年12月期定時株主総会

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2011/09/01

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