2019年2月18日
第23回住宅・建築物の省ＣＯ2シンポジウム

完了プロジェクト紹介
国土交通省 平成23年度第2回
住宅・建築物省ＣＯ２先導事業 採択プロジェクト

豊洲埠頭地区におけるエネルギー自立型
低炭素・防災・減災まちづくり計画
東京ガスエンジニアリングソリューションズ株式会社
東京都中央卸売市場
東京ガス用地開発株式会社
東京ガス株式会社

1.豊洲埠頭地区の概要
 東京駅から直線距離で約４km圏内
 ⾯積約100ヘクタールの⼤規模敷地
 豊かな⽔辺空間や眺望景観

開発エリアとしてポテンシャルが⾼い2011年に江東区が策定した「豊洲グリーン・エコアイランド構想」に基づき、官⺠が連携・協働して、環境に最⼤限配慮したまちづくりの実現を⽬指している。

豊洲埠頭全景図 （2010年11⽉撮影）

4km 東京駅
霞ヶ関

銀座
新橋

豊洲駅

2km

勝どき
晴海
浜松町

豊洲駅

晴海埠頭

有明
品川

台場

有明
豊洲埠頭

12.プロジェクトの概要
2021年3⽉竣⼯予定

環境性向上
防災性向上

(仮称)Dタワー豊洲

ホテル棟

オフィス棟

区域４

区域６
区域８

段階的に開発される豊洲埠頭地区のまちづくりにあわせてBCP対応型スマートエネルギーネットワークを構築

2019年7⽉竣⼯予定

豊洲

区域２⽔産仲卸売場棟
区域1

区域７市場前2018年10⽉開場

豊洲市場

2016年5⽉竣⼯

区域５⽔産卸売場棟

豊洲スマートエネルギーセンター
熱供給計画エリア

新豊洲

ゆりかもめ⻘果棟

有明テニスの森

東京メ ト ロ
有楽町線

区域3

東雲運河
晴首
海都線高
速
10号

東京ガス豊洲スマートエネルギーセンター

2016年5⽉、豊洲スマートエネルギーセンターが竣⼯。
熱供給計画エリアは「区域5･6･7（豊洲市場）」および「区域4」。
現在も「区域4」の開発に合わせて熱源機増設、熱導管延伸を実施中。 23.豊洲スマートエネルギーセンター：システムフロー
まちづくり最終期のプラントシステムフローの概要

区域５ ６ ７・・豊洲市場

区域４
オフィス
ホテル
スポーツ施設3

4.豊洲スマートエネルギーセンター：⾼効率ガスエンジンCGSの導⼊z ⽕⼒平均発電効率を超える、世界最⾼⽔準の6,970kWの⾼効率ガスエンジンCGSにより、環境性の向上を図ります。
z 津波対策・耐震性能を考慮し設置したガスエンジンCGSに、ブラックアウトスタート仕様を採⽤。
豊洲市場へ系統電⼒停電時も電⼒供給し防災性の向上に貢献します。
仕様
発電出⼒（kW）

6,970

台数

1（台）

発電効率※

45.5％

廃熱回収効率※

29.9％

総合効率※

75.4％

メーカ

バルチラ
※LHV基準4

5.豊洲スマートエネルギーセンター：ガス圧⼒差発電による未利⽤エネルギーの活⽤ガスを消費しない、ガス圧⼒エネルギーのカスケード利⽤z 中圧ガス導管を流れる都市ガスの圧⼒差により、タービンを回転させて発電し、電⼒供給を⾏います。
z タービン稼働時にガスが膨張することにより発⽣した冷熱は、地域への熱供給に活⽤します。

仕様
発電出⼒（kW）

670

ガス圧⼒中圧A→B

冷熱回収量（RT）

210

メーカ

・東京ガスエンジニアリング
ソリューションズ(システム設計)
・神⼾製鋼所 (膨張タービン)
56.豊洲スマートエネルギーセンター：熱源機運⽤のフレキシビリティ向上
z ガスエンジンCGSの廃熱を利⽤する「廃熱投⼊型蒸気吸収冷凍機」と電動の「ターボ冷凍機」、さらには蓄熱システムを組合せた熱源構成。
z 地域全体のエネルギー需給を⼀括管理・制御するシステム「SENEMS」も導⼊。これにより停電時を含め、熱源の運転環境に応じた最適運⽤を実現します。
廃熱投⼊型蒸気吸収冷凍機
冷凍能⼒（RT)

2,000台数（台）

1メーカ

パナソニック産機システムズ

ターボ冷凍機冷凍能⼒（RT)

2,000

台数（台）

2

メーカ

三菱重⼯サーマルシステムズ6

7.豊洲スマートエネルギーセンター：更なるエネルギーネットワークの拡張
ネットワークの段階的な拡張のイメージ
区域５・６・７区域４区域２スマートエネルギーセンター（エネルギー供給プラント）

豊洲市場エリアの建物を中⼼に、熱と電気の融通を⾏う
スマエネを構築
区域５・６・７区域４区域２区域５・６・７豊洲市場
⺠間施設

区域４区域２

連携区域４の業務・商業⽤建物とスマエネ連結

区域２に新たなスマートエネルギーセンターを設置しセンター間連携によりスマエネを⾯的に拡⼤
7

8.豊洲市場：外観写真豊洲市場
2018年10⽉11⽇開場
8

9.豊洲市場：環境に配慮した⼤規模閉鎖型市場
太陽光発電

太陽光発電…合計容量２MWの⼤規模太陽光発電設備を設置し豊洲埠頭地区の低炭素化に貢献。

屋上緑化

⼤規模屋上緑化 … 屋上に断熱性能向上・空調負荷低減とともに、みどり溢れるまちづくりに貢献する屋上緑化を採⽤。

9

10.今後のまちづくりに向けて
豊洲スマートエネルギーセンターはz 段階的なまちづくりに合わせてネットワークの拡張、供給設備の増設を⾏うことで、まちの価値向上に持続的に貢献していきます。
z SENEMSにより集積したエネルギー情報を「⾒える化」することでお客さまの環境意識を醸成し、持続的な低炭素まちづくりを実現します。

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ご清聴ありがとうございました。

11

2019年2月18日
第23回住宅・建築物の省ＣＯ2シンポジウム

完了プロジェクト紹介
国土交通省 平成23年度第2回
住宅・建築物省ＣＯ２先導事業 採択プロジェクト

阿南市新庁舎建設プロジェクト
省CO2推進事業
提案者 阿南市
作業協力者 株式会社日建設計

建築概要

建物名称 ：阿南市新庁舎
所在地：徳島県阿南市富岡町
設計・監理：株式会社日建設計
敷地面積 ：9,003.24m2
建築面積 ：4,886.30m2
延床面積 ：20,704.24m2
構造：S造、一部RC造（免震構造）
階数：地上7階、地下1階

施工 ：大成建設株式会社（建築工事）
東光電気株式会社（電気工事）
株式会社朝日工業社（管工事）株式会社四電工（情報通信工事）
工期 ：2013年3月～2015年1月（第Ⅰ期）
2015年4月～2017年3月（第Ⅱ期）

1

プロジェクトの概要
阿南市新庁舎建設プロジェクトは、老朽化、狭隘化した市庁舎の建て替えにおいて、阿南市先導的都市環境形成計画に則り、市庁舎を中心として省CO2を推進する事業である。
本市庁舎計画では、低炭素都市実現へ向けて情報発信を行うとともに、次世代低炭素型まちづくりの中心拠点を整備することを目指し、以下の２点を骨子とする。
①市民にわかりやすく体感できる
省CO2技術の構築②阿南市から徳島県、四国地方へと広がる省CO2の波及効果
市が推進する、市民と行政が協働する
低炭素社会の実践と普及活動の場となることを意図した施設である。
２低炭素都市の実現と波及– 先導的環境都市“阿南”の取組み -市が率先して環境負荷低減を図り、事業者・市民の自主的・積極的な取組を促す「第2次阿南市環境保全率先行動計画」により低炭素都市への基本理念を定めた。
この率先行動計画で、平成23年度を目標年度と定め、平成17年度比で市施設全体での4.0%(565t)のCO2排出量削減目標を掲げた。
これに対し平成19年度に17年度比6.8%(961t)の削減に前倒しで成功している。
更なる省CO2活動の先導、推進のために、「阿南市先導的都市環境形成計画(平成23年3月)」により、新市庁舎を中心拠点施設に環境都市“阿南”を目指している。
省CO2技術を目に見える形でわかりやすく計画し、環境学習ツアーなどによる成果の発信や市民への啓蒙活動を通じて、それらの技術が新市庁舎から市全域へ、そして徳島県、四国地方へと波及することを期待している。

新庁舎・環境学習ツアー
・徹底した見える化

周辺市域
県内の普及モデルに

阿南市全域
における低炭素都市実現へ

省CO2技術普及サイクルのイメージ

区域内への啓発展開

・省CO2効果のわかりやすい周知
・更なる参加型ツアー展開

３

目に見えるわかりやすい省ＣＯ2技術と市民参加の取り組み－ 新市庁舎から市全域へ、そして徳島県、四国地方へと幅広い波及効果を目指して －BEMSを導入し，各技術の省ＣＯ２効果を検証し、さらなる省ＣＯ２計画の立案

４主な省ＣＯ２技術 － 自然換気期間を拡張し、気流で快適性を補う省エネ空調 －
■自然換気

空調モード

負荷が増えて設定 室 温 が 24℃を超えた場合

室内２８℃、湿度５０％前後
気流を活用
した２８℃

シーリングファン概要

快適空調

モード
変
遷

負荷が減って設
定室温が 24℃を下回った場合■自然換気＋■シーリングファン
空調モード

負荷が増えて設定室温が 26℃を超えた場合

モード
変
遷

負荷が減り空調機ｺｲﾙのﾊﾞﾙﾌﾞ開度が 20%以下となった場合■自然換気＋■シーリングファン＋■空調設備運転 空調モード

ＬＥＤ組込み照明とシーリングファン内観

空調モード変遷の概念 ５
空調モード変遷の概念シーリングファンを活用したハイブリッド空調換気システム概要
主な省ＣＯ２技術－ 自然換気期間を拡張し、気流で快適性を補う省エネ空調 －【4～6F執務室】【4～6F 執務室】
天井空調・自然換気・シーリングファン併用
天井空調・自然換気・シーリングファン併用
エアコン

自然換気気流

床吹出により居住域を効率的に空調

ハイブリッド空調換気システム

基準階断面図【1・2F 執務室】
【1,2F執務室】
床吹出空調・自然換気・シーリングファン併用

床吹出空調・自然換気・シーリングファン併用

自然換気、シーリングファン、熱源と空調機による空調の３種類を組み合わせたハイブリッド空調換気システム
シーリングファンによる気流の活用：
・室内に気流感を生み出すことで快適性を確保しながら省エネを実現-

中間期に自然換気期間を延長し、機械空調の開始を遅延させる-

盛夏にシーリングファンの気流感を活用し28℃快適空調を実現

６主な省ＣＯ２技術・環境性能
市の主要産業である、ＬＥＤ照明を新庁舎内全館の館内照明はもちろん、外構の照明にも採用し、多様な用途でのＬＥＤ照明の利用方法を実践し、阿南市から周辺地域、四国全体へと省エネ照明の普及につなげる。
執務室吊下げＬＥＤ照明とシーリングファン内観

外構ＬＥＤ照明７主な省ＣＯ２技術・環境性能

市民が参加する市政を象徴する空間である“あなんフォーラム”では、県産木材を活用した木製フィンにより大面積トップライトから自然光を拡散させ、ふんだんに取り入れる。
８p.7

・西日除けルーバーに焼杉材を検討
主な省ＣＯ２技術・環境性能
・カウンターや内装材、サインなど
太陽光パネル

木製フィンによる拡散効果

採光ルーバー

自然光

大屋根太陽光パネルと自然採光概要

９主な省ＣＯ２技術・環境性能
県産木材の活用手法として、外部日除けルーバーに活用した。
また、日差しの強い夏に最も繁茂し、屋根からの日射負荷を遮ることができる「芋」による屋上緑化を行って、秋には収穫祭を開催し、市民参加型環境配慮への取り組みが実践できた。
芋等による屋上緑化菜園（植付けと収穫風景）

県産杉材による外部日除けルーバー
１０主な省ＣＯ２技術・環境性能■CASBEE新築による環境性能評価

Sランク（BEE＝3.1）■一次エネルギー消費実績（2017年度）

約585MJ/m2・年（約50%削減）１１

2019年2月18日
第23回住宅・建築物の省ＣＯ2シンポジウム

完了プロジェクト紹介
国土交通省 平成２５年度第２回
住宅・建築物省ＣＯ２先導事業 採択プロジェクト

学校法人 常翔学園 梅田キャンパス
学校法人 常翔学園

学園概要
梅田キャンパスは、学園創立100周年に向けた学園の「フラッグシップ」、「シンボリック拠点」
大阪工業大学梅田キャンパス
OIT梅田タワーは、2022年に迎える創立100周年に向けた学園の「フラグシップ」、「シンボリック拠点」と位置づけ、2017年4月1日開設(2016年秋工事竣工)

学校法人常翔学園
1922年創立 関西工学専修学校「現場で活躍できる専門職業人」育成使命

現在：3大学、2高校、2中学学生・生徒数 約2万3千人
卒業生数約29万人(2018/3/31現在)[数字で見る常翔学園紹介]

梅田キャンパスグリーン・スクールタワー

HEP FIVEＪＲ東海道本線

至大阪

至京都
YANMARFLYING-Y BUILDING(ヤンマー本社)

新御堂筋

JR東海道線

阪急梅田駅

北面上空より見る

グランフロント大阪 計画概要
阪急梅田駅

JR大阪駅

新御堂筋

 用途：学校（大学） 規模：地上22階、地下2階

 構造：S造・SRC造 (制震構造）

 延床面積：33,853.94 ㎡
 敷地面積： 4,650.41 ㎡
 高さ：

125.15 m

 関西初の都市型タワーキャンパス付近見取図

地球にやさしい都市型タワーキャンパス

タワー型キャンパスの特性を活かした省CO2技術の採用
都市型大学キャンパスにおける先進的環境技術の継続的な普及
新しい都市形成における地域防災とサステナブルBLCP（事業生活継続計画）

北西面外観

南面外観

環境配慮の施策全容

南面エコロジカルスキン：多機能ダブルスキン
太陽光発電パネル
排熱口

外気取入口

80㎝ 太陽光発電パネル一体型庇

多機能ダブルスキン

天井放射パネル
アンビエント照明

南コミュニケーションボイド

南面 高層部（エコロジカルスキン）

床吹出空調

変風量装置

北面エコロジカルスキン：超高断熱ガラス
超高層ビルにおける自然エネルギーの安心安定利用を可能とした外装多機能化技術

真空ガラス（FL5-V-LE5 ）中空層 t16
Low-Eガラス t12

三層複層真空ガラス詳細図

コミュニ
ケーション
ボイド
Ｕ値＝0.85Ｗ/㎡Ｋ（熱貫流率）※RC 外壁＋断熱材外装と同等

南

北コミュニケーションボイドガラス

超高断熱ガラスの採用

高層階の自然通風

タスク・アンビエント空調システムとモジュール空調
天井放射空調+床吹出し空調
タスク・アンビエント照明制御
天井放射パネル

１７階デザインスタジオ

天井放射の制御区域

床吹出しの制御区域

17～18階平面図

タスク

アンビエント年間を通じて安定した地中熱利用
基礎杭方式とコイル型水平方式の併用による地中熱利用・アースチューブ

アースチューブピット

アースチューブ
ピット

コイル型水平方式

基礎杭方式

ゼロ・エネルギー制御
ゼロ・エネルギー・スペース Zero Energy Space (ZES)

エネルギー最適化制御

ZES エネルギー収支イメージ

北面コミュニケーションボイド

タッチパネル（ゼロエネルギー見える化表示イメージ）

タワー型キャンパスの特性を活かした省CO2施策

サスティナブルBLCP 非常時のエネルギー自立に対応した取り組み
災害レベルに応じた電力供給系統連系システム

サスティナブルBLCP（事業生活継続計画）
レベル0：平常時
高圧2回線・コージェネ・太陽光・蓄電池
供給電力 １,３００ｋＷ （ピーク電力の想定）

レベル1：停電時（ＢＬＣＰ機能）

コージェネ・非常用発電・太陽光・蓄電池
供給電力 １９３ｋＷ （ピーク電力の約１５％）

レベル2：都市ガス停止時（ＢＬＣＰ機能）
非常用発電・太陽光・蓄電池
供給電力 １00ｋＷ （ピーク電力の約8％)

レベル3：非常用発電停止時
太陽光・蓄電池
供給電力 昼間２０ｋＷ 夜間８kW（ピーク電力の約２～０．６％）
太陽光発電により持続して供給可能

省CO2効果と実績・表彰等
省CO２効果（運用時）

多様な先導技術による削減
・サステイナブルBLCP①②

・知的創造空間とモジュール空調・熱源群の最小ＣＯ２運転制御
・リアル・アピアランス照明制御
・ゼロ・エネルギー制御

 年間のCO2排出削減量① 提案/実績比較ベース27.2％（650 t-CO2/年）② 実績ベース
28.7％（700 t-CO2/年）

・庇一体型太陽光発電
・エコロジカルスキン
・エネルギー見える化と情報発信灯【比較条件】
・提案時数値は、BEI計算に基づく基準運用CO2排出量
・ＣＯ２排出量原単位は、提案時の0.514kg-CO2/kWh（2012年度関西電力実排出係数）を使用

 低炭素建築物（非住宅建築物）として日本初認定
CASBEE大阪みらい「S」ランク 表彰等
平成29年度「おおさか環境にやさしい建築賞」大阪市長賞
大阪市・大阪府では、地球温暖化やヒートアイランド現象防止など、環境配慮の模範となる建築物を表彰することにより、環境に配慮した建築物の普及促進および大阪市民・大阪府民の意識啓発を図るため、おおさか環境にやさしい建築賞として表彰している。

第11回「おおさか優良緑化賞」奨励賞【平成29年度】

大阪府自然環境保全条例第39条に基づき、建築物等における緑化に関し、特に優れた取組みをした者を顕彰する制度。

 梅田キャンパス環境技術をみて回れるエコツアーなど、「学校」ならではの「継続性」を活かし先導的省ＣＯ２の取組みについて、社会への「継続的な」普及に貢献2019年2月18日
第23回住宅・建築物の省ＣＯ2シンポジウム

完了プロジェクト紹介
国土交通省 平成26年度第2回
住宅・建築物省ＣＯ２先導事業 採択プロジェクト

北海道道南の地域工務店による北方型省CO2住宅の新展開
地域工務店グループ・e-ハウジング函館

1

2防災型住宅の提案

3

普及活動の様子 4イベントの状況

5

6断熱仕様床面積 1F 61.27㎡ （18.5坪）
2F 52.99㎡ （16.0坪）
合 計 114.26㎡ （34.5坪）
長期優良住宅認定
耐震等級 ３等級（国内最高等級）
断熱等級 ４等級（国内最高等級）
CASBEE ☆☆☆☆☆
UA値
0.22W/㎡・K
C値
0.3㎠/㎡
自然エネルギー利用
太陽光発電 10.4Ｋｗ （余剰買い取り20年）
電気自動車連携 V2H （三菱電機）

断熱仕様
天井 セルロースファイバー 400mm
壁HGW16K 105mm+PSF B3 120mm基礎
PSF100mm+100mm
土間PSF100mm
サッツシ トリプルＫｒ－Ｌｏｗ－Ｅ
ハニカムサーモスクリーン
設備仕様
暖房
ズバ暖 エアコン （床下設置）
換気
スティーベル
給湯エコキュート460Ｌ
ＨＥＭＳ （三菱電機） スマートフォン
遠隔操作可能79北海道胆振東部地震発生

道南地域
最大震度5を観測

暗闇で過ごす人々

携帯充電を求める人々

食料を求める人々

10ブラックアウトで証明された
函館市石川町ZEH団地の意義
ZEH団地にお住いのお客様にヒアリング実施
地震当時（午前3時）耐震等級3を証明するように、モノ一つ倒れることはありませんでした。
災害に備えて1階の電気が使える状態にしていたため、照明、テレビ、トイレ、冷蔵庫などが使え、生活に苦労しませんでした。
職場に行った際、周りの方々から不安の声が飛び交っていて、その時「自分の家に電気があることが特別なんだ。」と思いました。
夜になるとZEH団地以外の家は真っ暗なのに対して、この団地だけ電気がついている状態でした。
少し気が引ける思いもありましたが、こういう時のためにこの建物を選んだんだと言い聞かせ、電気を使用していました。
現在冬になり、我家の暖かさを肌で感じています。
太陽光発電と蓄電池があれば、暖房器具も使えるので、「震災が起こったのが真冬でも寒い思いをしないだろうね。」と話していました。

ZEH団地をドローンにて撮影 いずれも防災力を発揮

消えた信号、届かない電気

それでも太陽光発電と蓄電池が活躍

この震災が真冬に起きたら…

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