証券コード：1413

Corporate Data

会社概要
■社

名

株式会社桧家ホールディングス■役■ 本社事務所

埼玉県久喜市久喜中央1-1-20
久喜駅桧家ビル6階

代表取締役会長

黒須新治郎

常 勤 監 査 役

吉本晴代表取締役社長

近藤昭

常 勤 監 査 役

白石

勝

専 務 取 締 役

益子

春代

監

川

村

常 務 取 締 役

■設
■資

本立

1988年10月13日

金

3億8,990万円

員（2012年8月31日現在）■従業員数

連結1,153名（2012年6月30日現在）

加藤進

久常 務 取 締 役

平野光

博

■事業内容

戸建住宅建築請負事業／戸建住宅及び土地の分譲事業／不動産仲介事業／断熱材事業／不動産賃貸事業／戸建賃貸住宅建築請負事業／リフォーム・外構工事事業／FC事業

取荒 木締役

査役

昭利進

伸 介

取 締 役（ 非 常 勤 ） 水島孝生

取 締 役（ 非 常 勤 ） 出口俊

一■ 連結子会社

株式会社 桧家ホールディングス家

リフォーム事業 戸建賃貸事業

㈱
桧家
不動
産
千葉㈱
桧家
不動
産
埼玉㈱
桧家
不動
産
東京不動産
（戸建＆宅地分譲）
事業

㈱
日
本ア
ク
ア

㈱
桧
家
住宅
三栄㈱
桧
家
住宅
上
信
越断熱材事業

㈱
桧
家
住宅
北
関
東㈱
桧家
住宅
南
関
東

11月上旬

㈱

㈱
桧
家
住宅

注文住宅事業

今後のIRスケジュール
2012年

㈱
桧家
住宅
東
関
東

桧家住宅東北家

IR SCHEDULE

2012年12月期第3四半期決算発表

2013年 2月上旬

2012年12月期決算発表

2月下旬

アナリスト向け決算説明会

3月下旬

2012年12月期定時株主総会※今後の予定につきましては、諸事情により日程変更となる場合もございますのであらかじめご了承の程お願い致します。

株式会社 桧家ホールディングス

第25期 中間報告書 2012.1.1 2012.6.30〒346-0003 埼玉県久喜市久喜中央1-1-20 久喜駅桧家ビル6階
TEL：0480-26-1118㈹ FAX：0480-24-4118
http://www.hinokiya-holdings.jp
環境保全のため植物油インキを使用して印刷しています。

株式会社 桧家ホールディングス

Mid-term Business ReportTop Interview

トップインタビュー

今後も「桧家らしい」商品づくりとM&A等による積極的な成長戦略を進めてまいります。
ごあいさつ
株主の皆様におかれましては、日頃より当社グループへのご理解とともに厚いご支援を賜り、誠にありがとうございます。
ここに当社第25期第2四半 期（2012年６月中間期）の営業状況ご報告とともに、今後の事業展開についてご説明申し上げます。

Qた子会社の業績予想が難しかったこと、断熱材事業では前年イムに確認できるなど、省エネ生活を楽しめる機能が追加され同期にて大震災発生から品薄状態にあったグラスウールの代ています。

替需要が剥落し、積極的に立てていた計画を下回ったことな

また、「屋上庭園 青空リビング」は、広い庭を確保することど、内容的には当初想定したものとは若干の相違がありましが難しい都市部向けに開発した商品で、限られた敷地でも日た。通期については、中間期の結果を踏まえ、引き続き当初当たりの良い安全・安心な庭を屋上に実現する新しい提案で予想の達成を目指していきます。

す。こうした新商品の開発もあり、「屋上庭園 青空リビング」

Q

当中間期に注力した取り組みについてお聞かせください。

「スマート・ワン Vシリーズ」と「青空リビング」など桧家らしい商品づくりに注力しました。

注文住宅事業では、１月に「スマート・ワン Vシリーズ」、３を注文住宅事業・FC事業・不動産事業で同時展開するなど、各事業部門間での商材共通化も進めています。

Q

御社を取り巻く事業環境についてお聞かせください。

消費増税の動向を慎重に見極め機動的な対応策

2012年6月中間 期の業 績と2012年12月期の業績見通しについてお聞かせください。

月に「屋上庭園 青空リビング」を発売しました。
「スマート・ワン Vシリーズ」は、従来より標準仕様として採用している太まず何よりも、消費増税関連の動向を挙げなければなりま

当中間期は、通期予想の達成に向けて、当初予陽光発電システムに電力モニター「HEMS」を加え、太陽光せん。増税前の特需はまだ顕在化していませんが、当社グによる発電状況と部屋毎や機器毎の電力消費状況がリアルタ

ループも含め住宅業界では既に対応策が進められています。

想を概ね達成することができました。

が取れる準備を進めています。

当中間期の連結業績は、売上高が202億65百万円（前年同期 比26.4 ％ 増 ）、 経 常 利 益 が９億12百 万 円（ 前 年 同 期 比売上高（単位 : 百万円）26.2％減）と、前年同期比で増収減益となりました。しかしほぼ見込み通りといえると思います。セグメント別では、主力
代表取締役社長近藤

1

昭の注文住宅事業が好調だった一方で、不動産事業では競合が激しい東京エリアでの苦戦があったことや昨年11月に買収し3,906(予想)

39,155

高は98.8%、経常利益では120.0%と概ね順調といえる結果とれによる先行経費負担等からの減益を想定していたもので、（単位 : 百万円）

50,000ながら、本年２月10日に発表した業績予想に対しては、売上なりました。これは予めM&Aにより傘下入りした２社のテコ入

営業利益30,345
21,84026.4％UP
20.2658,449

10,905

2009/122010/12

2,354

前年同期比

第2四半期
通期

4,500(予想)

前年同期比32.1％DOWN

1,051

16,031138

1,150781

2011/122012/12△54
2011/122012/12

2009/122010/122Top Interview

トップインタビュー
注文住宅に関しては、契約日が適用税率の判断基準となるた時々の状況に応じて見直しを行う可能性があります。

め一般よりも半年早い、2013年10月１日以降の建築請負契約から新税率が適用される見込みとなっています。当社では、消費税関連の動向を慎重に見極めながら、機動的な対応策が取れるよう準備を進めています。

Q「グループ中期経営目標」の達成に向けた中長期の展望についてお聞かせください。

展開しており、買収から半年が経過するなかで大いに期待できると確信するに至っています。現在、いくつかの新規出展をQ

昨年買収した子会社2社の状況と宮城県での営業状況やその他の事業などについてもお聞かせください。

㈱桧家住宅三栄については、神奈川県という大きな市場で外部環境の変化に適切な対処をしつつ継続的な検討しており同県内での営業エリア拡大を図っていきます。
また、㈱桧家不動産千葉も、江戸川区や市川・浦安・船橋など底堅い需要があるエリアにあり、今後は「桧家らしい」仕様の商品に順次切り替え、営業を強化・拡大していきます。

メディアへの展開についてお聞かせください。

「HINOKIYA」ブランドの知名度向上と社会貢献に努めてまいります。

メディアへの展開は「HINOKIYA」ブランドの認知度向上宮城県内では受注が好調で現在の当社グループの業績を牽において重要な役割を果たしており、徐々に効果をあげて引しています。施工に携わる職人の不足を懸念していました

いると評価しています。今後も有効に活用していきたいと思いが、充分な数の職人を確保することができました。来年ゴーます。

ルデン・ウィーク前には県内で６展示場体制となり、震災被災成長を図っていきます。

Q者の皆様の復興への一助となれるよう努めていきます。

（※）
さて、当社グループは、現在開催中の「ツタンカーメン展」に特別協賛しています。人類の至宝を観る文化的なイベントに先に述べましたように、注文住宅については2013年10月以

FC事業は、静岡県以西で加盟店を拡大しており、今期末

微力でも協賛することは、エコ住宅や断熱材の提供を通じて、降契約分からの新税率適用が見込まれており、この場合、来には12ヶ所の展示場体制となります。今春からは受注１棟あ地域社会や地球環境に貢献するという当社の理念にも共通す

期は駆け込みによる特需が見込まれますが、その後についてたりのロイヤルティー課金を開始するなど、本格的な収益化にるものがあると考えたからです。今後も様々な方法で社会貢は、過去に経験のない２段階での税率アップであり、予測すよる連結損益への貢献も期待しています。

献に努めてまいります。

るのが難しい、というのが正直なところです。現時点では引き続き現行の中期経営目標の達成を目指していきますが、その経常利益（単位 : 百万円）

4,093
2,416

四半期（当期）純利益（単位 : 百万円）

4,600

第2四半期
通期

1株当たり純利益

2,155

前年同期比

158.82(予想)

1,236159585

2009/123

2010/122011/12656

2012/12△108△55

2009/122010/122011/12（単位 : 百万円）

6,344

6,447

2011/122012/12

第2四半期
通期

4,33735.1％DOWN

912△88(予想)

前年同期比

26.2％DOWN

3,27181.461,105982

純資産（百万円）

184.162,500(予想)（単位 : 円）

43.10
426

2012/12

2009/122010/122011/122012/12

2009/122010/12注）2011年7月実施の株式分割を考慮し、各期遡及修正しています。

4Top Interview

トップインタビュー

Q

最後に、株主の皆様へのメッセージをお願いいたします。

今期は、消費増税を控えた特需に対応できるよう準備を進めつつ、通期業績予想の達成に向け全力を傾けてまいります。

NE WS
ツタンカーメン展に特別協賛しています

来期以降もM&A等を活用するなどして外部環境の変化に適切

本年12月9日（日）まで、上野の森美術館（東京都台東区）でツタンに対応しつつ、安定かつ継続的な成長を図ってまいります。

カーメン展（主催：フジテレビジョンほか）が開催されています。東京

株主の皆様には、ご期待いただくとともに、引き続きご支援

会場では、桧家グループが、社会貢献活動の一環として、昨年の「世界のほど宜しくお願い申し上げます。

体操 東京2011」でのオフィシャル・スポンサーにつづき、1社単独で特別協賛いたします。当イベントは、1965年（昭和40年）以来の国内開催であり、先行開催の大阪会場では93万人を超える来場者数となり※ツタンカーメン展
場ました。

所：上野の森美術館

開催期間：2012年８月４日（土）～12月９日（日）
主Photograph©Sandro Vannini

催：フジテレビジョン、産経新聞社ほか㈱桧家住宅東北が始動しました
昨年7月の仙台長町展示場のオープン以来、3ヶ所の展示場を、㈱桧家住宅東関東の下で展開してまいりましたが、本年7月1日か配当金（単位 : 円）

株式分割を行っておりますが、比較しやすいように分割後株数に換算して表記しております。

第2四半期
通期

ら、同社より分社化するかたちで宮城県内における注文住宅事業を移管し、㈱桧家住宅東北が営業を開始しました。「最高品質と最低価格で社会に貢献」のグループ経営理念のもと、宮城県内の

36.00
32.66

(予想)

皆様に安心して住んで頂ける高性能なエコ住宅を提供してまいります。

26.00
(予想)

5.83
2009/128.33
10.00
2010/122011/122012/12（株）桧家住宅東北■本社：宮城県仙台市若林区■代表取締役社長：本舘哲雄

当社は2011年7月1日を効力発生日として普通株式1株につき300株の割合で株式分割を実施しております。

56

Business Segment Overview

セグメント情報
注文住宅事業

不動産事業
戸建住宅及び宅地の開発・分

発泡断熱材の販売・施工及び主に商業ビル（本社屋）のテナ

宅 の 建 築 請 負（ 元 請・設 計・譲 ならび に 不 動 産 の 仲 介 を

住宅用遮熱資材の開発・販売

ント賃貸を行っております。

監理）を行っております。

行っております。

を行っております。

■ 主な関係会社㈱桧家住宅㈱桧家住宅東関東㈱桧家住宅南関東㈱桧家住宅北関東㈱桧家住宅上信越㈱桧家住宅三栄■ 主な関係会社㈱桧家不動産東京㈱桧家不動産埼玉㈱桧家不動産千葉

売上高は、昨年12月に連結子会社化

売上高は、東京エリアでの競合激化したほか、完成引き渡しが順調に推移し66.7％たこと等から、前年同期を上回りました。

により「メイプルガーデン」シリーズの売上高構成比15.0％

販売が減少したものの、昨年11月に連結子会社化した㈱桧家不動産千葉が売に係る費用増及び展示場の新規出展に「サイプレスガーデン」シリーズの販売が順調に推移した結果、前年同期を上回りました。

売上高構成比11.3％

売上高は、前年の大震災発生でのグ組んだ結果、前年同期を上回りました。

ラスウール不足による代替品としての特営業利益は、前年同期の赤字から、黒字に転換しました。

候不良による施工遅延等から、前年同売 上 高1億88百万円（前年同期比 ＋50.0％）期を下回りました。

営業利益26百万円（前年同期は△10百万円の損失）

営業利益は、原材料コストの削減や施工の内製化を進めたこと等により粗利率が向上し粗利益は前

営業利益は、㈱桧家不動産千葉の統合に係る費用増ならびにを標準採用した「スマート・ワン Vシリーズ」を、3月には「屋上東京エリアでの粗利率の低下等から、前年同期を下回りました。

ことに伴う販管費等により、前年同期を下回りました。

庭園 青空リビング」を、5月には「スマート・ワン（青空リビン

売 上 高

30億46百万円（前年同期比 ＋30.6％）

売 上 高25億92百万円（前年同期比 △2.9％）グ）」を発売しました。

営業損失

1億17百万円（前年同期は1億47百万円の利益）

営業利益

2億14百万円（前年同期比 △40.6％）

営業利益

3億83百万円（前年同期比 △55.7％）

売上高推移
第2四半期

2011/122012/12（単位：百万円）

通期

売上高推移
第2四半期

10,28826,94613,513※P7-8の売上高推移のグラフはグループ外向けのみを表記しております。

0.7％

需が剥落したこと、一部地域における天

また、1月には太陽光発電システムと電力モニター「HEMS」

137億42百万円（前年同期比 ＋31.9％）

売上高構成比「クッキープラザ」のテナント誘致に取り上増加に貢 献したほか、埼玉エリアで

売 上 高■ 主な関係会社㈱桧家ホールディングス■ 主な関係会社㈱日本アクア

売上高は、当社本社のある商業ビル

営業利益は、㈱桧家住宅三栄の統合
係る諸費用の増加等から前年同期を下回りました。

7

不動産賃貸事業

木造軸組み工法による戸建住した㈱桧家住宅三栄が売上増加に貢献
売上高構成比断熱材事業

2011/122012/12（単位：百万円）

通期年同期比増加したものの、営業所の新規開設を積極的に進めた

売上高推移
第2四半期

2,331

4,809

3,046

2011/122012/12

その他の事業
住宅のリフォーム・解体工事・外構工事の請負、賃貸用戸建住宅の建築請負及び運営管理の受託、注文住宅のFC本部事業、工務店に対する経営指導等を行っております。
■ 主な関係会社㈱桧家リフォーミング ㈱桧家ランデックス㈱桧家住宅FC事業部 ㈱桧家ホールディングス（単位：百万円）

通期

同事業については、ほぼ 前年同期並みの業績となりました。

2,419

2,287

4,877

※当 期より、㈱桧家ホールディングスの、連結子会社からの経営指導料と配当金が損益に計上されていることから、大幅な増収増益となっています。

売上高構成比

6.3％

売 上 高

23億74百万円（前年同期比 ＋90.4％）

営業利益

11億19百万円（前年同期比 ＋277.3％）

8

Shareholders Information

株式の状況（2012年6月30日現在）

TOPICS「屋上庭園 青空リビング」■ 発行可能株式総数

48,300,000株■ 発行済株式の総数

13,575,000株■ 株主数■ 分布状況数

1,944名■ 大株主
持株数（株）

持株比率（%）

株式会社GSK4,350,000

32.04

黒須新治郎

640,0004.71

ました。従来、鉄骨プレハブ

永大産業株式会社

600,000

4.41

住宅等では実現されていた屋

黒須恵久子

450,000

3.31

上 活 用 で す が、 木 造 住 宅 で

日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社（信託口）

347,800

2.56

は、強風や地震での建物のし桧家ホールディングス従業員持株会

347,400

2.55

本 年3月 よ り、「 屋 上 庭 園
青空リビング」を発売いたし

株主名

なりによる樹脂防水の亀裂な桧家ホールディングス取引先持株会

331,700

2.44

ど雨漏りリスクを解決できま近藤昭284,700

2.09

加藤まゆみ

240,000

1.76

近藤治恵

240,000

1.76

せんでした。今回、軽量・不燃・耐久性を兼ね備えた金属防水技術と木造住宅の特性にマッチした工法を採用することで雨漏りリスクの回避が可能となり、商品化が実現しま

株式分割及び単元株制度の採用についてのお知らせ

期末配当金 毎年12月末日
中間配当金 毎年 6 月末日

定時株主総会

毎年3月開催することが難しい都心部でも屋上として充分なサ

公告方法

電子公告

イズの、プライバシーを確保した安全かつ日当た

株主名簿管理人

三菱UFJ信託銀行株式会社

同連絡先

三菱UFJ信託銀行株式会社 証券代行部〒137-8081 東京都江東区東砂七丁目10番11号●お問い合わせ先 0120-232-711（フリーダイヤル）特別口座の口座管理機関

東京証券代行株式会社

同連絡先

東京証券代行株式会社 事務センター〒168-8522 東京都杉並区和泉二丁目8番4号●お問い合わせ先 0120-49-7009（フリーダイヤル）

りの良い庭を確保でき、郊外であれば広範囲の眺望も楽しめる画期的な商品です。98万円〜（15坪の場合）を追加するだけで最高のプライベート空間を手に入れることが可能です。

9

金融機関

0.45％

所有者別
株主数分布
状況

金融商品取引業者

0.76％

個人・その他

96.35％

5,000株以上

3.17％

500株以上1.59％

100株以上1.56％

1,000株以上

5.95％

50,000株以上

7.70％所有株数別
株式数分布
状況

100,000株以上

68.09％

10,000株以上

11.94％

株主メモ
毎年1月1日から12月31日まで

青空リビング」は、広い庭を確保1.62％を1単元とする単元株制度を採用いたしました。

剰余金の配当の基準日「屋上庭園0.76％

当社は2011年7月1日付けで1株につき300株の割合による株式分割及び100株事業年度した。

外国法人等

その他の法人（ご注意）
1.株 主様の住所変更、その他各種お手続きにつきましては、原則、口座を開設されている口座管理機関（証券会社等）で承ることとなっております。口座を開設されている証券会社等にお問い合わせください。株主名
簿管理人（三菱UFJ信託銀行）ではお取り扱いできませんので、ご注意ください。
2.特 別口座に記録された株式に関する各種お手続きにつきましては、東京証券代行が口座管理機関となっておりますので、左記特別口座の口座管理機関（東京証券代行）にお問い合わせください。株主名簿管理人である三菱UFJ信託銀行ではお手続きできませんので、ご注意ください。
3.未受領の配当金につきましては、三菱UFJ信託銀行本支店にて承ります。

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