I1401. 東京国際エアカーゴターミナル 施設利用細則2023 年 7 月 1 日改定

東京国際エアカーゴターミナル
施設利用細則（2011 年 7 月 28 日制定）
(2014 年 3 月 20 日改定)
（2014 年 8 月 1 日改定）
（2015 年 3 月 10 日改定）
（2016 年 2 月 10 日改定）
（2017 年 2 月 13 日改定）
（2018 年 4 月 10 日改定）
（2021 年 4 月 1 日改定）
（2023 年 4 月 1 日改定）
（2023 年 7 月 1 日改定）

東京国際エアカーゴターミナル株式会社

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はじめに
この施設利用細則は、テナントと締結した賃貸借契約に基づいて当ターミナルのご案内、管理等の基準及び利用上の注意事項を定めたものです。
当タ ーミナルの所 有者

東 京国際エアカ ーゴター ミナル株式会 社（以下 、「TIACT」という）が賃貸及び管理するにあたり、環境を良好に維持し、お客様の皆様がお互いに秩序を守り、快適にご利用いただくために、本細則を十分にご理解頂き、遵守下さいますようお願い致します。

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目 次
はじめに
第 1 条． 施設の概要・周辺のご案内
１． 建物概要

・・・ P5

第 2 条． ターミナル入退場について
１．ターミナル入退場管理について・・・ P7

第 2 条の 2． セキュリティ・防犯について ・・・ P7
１．ターミナルのセキュリティの概要
２．ターミナル周囲のセキュリティ管理について
３．管理区域内のセキュリティについて
４．共用部の警備について
５．専有部の警備について
第 3 条． 構内歩行の安全について
・・・P9
１. 自転車・歩行者の交通ルールについて
２. トラックドック前の歩行について
３. トラックドックの安全について
第 4 条． 構内の車両交通について
１．ターミナル内の車両交通管理について
２．待機場の駐車について
３．GSE 専用通行帯の交通について・・・P9

第 5 条． 施設のご利用にあたる注意事項・・・P9
１．各設備、施設のご案内
２．専有部内工事について
３．故障・営繕（修繕含む）
４．管球交換５．専有部の鍵の管理・複製について
６．専有部の管理について
７．什器備品等の搬出入及び保守・点検等について
８. 引越しについて
９．構内における写真等撮影行為について
10．各貨物ビル荷捌場及び生鮮棟への立入について
第 6 条． 清掃・害虫駆除

・・・P13

第 7 条． 廃棄物処理・・・P13

第 8 条． 防火・防災
１．防火・防災管理者の選任

・・・P13

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２．共同防火・防災管理の実施
３．消防関係各種届出について
４．火災・災害発生時の対応
５．避難誘導、連絡体制、屋内・屋外消火栓位置
６．AED の設置
７. 全国瞬時警報システム（J アラート）発報時の対応
第 9 条． 一般駐車場・バイク置場・駐輪場・・・P16
１．一般駐車場のご案内
２．バイク置場のご案内（貨物搬出入用途に限る）
３．駐輪場（構内専用・通勤用）のご案内
第 10 条． 各種料金
１．水道光熱費
２．その他料金・・・P17

第 11 条． 承諾、各種届出

・・・P17

第 12 条． 保険について

・・・P17

第１3 条．同居承認について

・・・P17

第１4 条．構内営業権の取得について

・・・P17

第 15 条． 禁止事項
・・・P17
１．看板掲出及びその他宣伝行為について
２．騒音臭気の発生による周囲への影響
３．動物の飼育・持ち込み
４．発火性・引火性・爆発性その他の危険物類の持込並びに取扱
５．その他管理上支障となること
６．近隣に迷惑を及ぼす行為
第 16 条． 特記事項

・・・P18

第 17 条． 施設全体のご案内

・・・P18

添付 1

各種連絡先・営業時間

添付 2

構内交通ルール

添付 3

防火防災関係 アプローチ図

添付 4

避難経路図

添付 5

関係機関（警察・消防）への通報連絡要領

参考

構内呼称（図面）

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第１条．施設の概要・周辺のご案内
1. 建物概要(1) 名称：第 1 国際貨物ビル・第 2 国際貨物ビル・第 3 国際貨物ビル(2) 所在地 ：〒144-0041 東京都大田区羽田空港二丁目 6 番 3 号(3) 交通東京モノレール・京浜急行電鉄「羽田空港第 3 ターミナル駅」：

各駅より徒歩約 10 分
(4) 構造※アクセスマップ次頁：① 第 1 国際貨物ビル：荷捌場部（S 造） 事務所部（柱 RC 造＋梁 S 造）
地下 0 階、地上 4 階② 第 2 国際貨物ビル：荷捌場部（S 造） 事務所部（柱 RC 造＋梁 S 造）
地下 0 階、地上 2 階③ 第 3 国際貨物ビル：荷捌場・事務所（S 造）
地下 0 階、地上 2 階(5) 敷地面積 ： 170,000 ㎡程(6) 延床面積 ： 第 1 国際貨物ビル 約 49,000 ㎡
第 2 国際貨物ビル 約 26,000 ㎡
第 3 国際貨物ビル 約 13,700 ㎡(7) 設計： ㈱久米設計(8) 施工： 第１国際貨物ビル、第 2 国際貨物ビル 大成建設㈱第 3 国際貨物ビル 川田工業㈱(9) 竣工： 第１国際貨物ビル、第 2 国際貨物ビル 2010 年 7 月 31 日
第 3 国際貨物ビル 2020 年１月 31 日

(10) 近隣公共機関等： 「各種連絡先・営業時間」（添付１）を参照※緊急時に消防へ連絡する際、各事業所の位置及び当ターミナル内の各位置を伝えて頂く場合もございます。
「防火防災関係アプローチ図」（添付３）をご使用ください。

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I1401. 東京国際エアカーゴターミナル 施設利用細則2023 年 7 月 1 日改定【公共交通機関での来場】
最寄り駅：「羽田空港第 3 ターミナル駅」（東京モノレール・京浜急行電鉄）【お車での来場】

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第２条．ターミナル入退場について
当ターミナルでは、保安上の観点より、入場ゲートにて人・車両に対するセキュリティチェックを実施させて頂きます。TIACT 発行の入構証をお持ちの方は TIACT より発行する入構証により、入構証をお持ちでない方は写真付き身分証明書により実施致します。尚、当ターミナルへは正当な目的が無い場合は入構出来ません。
1. ターミナル入退場管理について
当ターミナルでは、管理区域ゲートにて入退場管理を実施するものとします。
(1) 入退場管理実施対象
当ターミナルにおける入退場管理対象は、以下の通りとなります。
① 歩行者② 車両（自動二輪車を含む）及びその運転者と乗務者③ 小型車両（フォークリフト・自転車を含む）及びその運転者(2) 入退場管理実施の原則
当ターミナルの入退場管理は原則として以下の方法による管理を致します。
① TIACT の発行する入構証を所持していること② 当該入構証の有効性が確保されていること③ 入退場時は、必ず当該入構証を携帯し、目視確認できるところに掲出していること（場合により、身分証明書の提示をお願いすることがあります。係員の指示に従わない時は、止むを得ず退場指示や登録の抹消等の措置を講ずる場合があります）※入構証の取得については、ＴＩＡＣＴが別途定める「ＴＩＡＣＴ入構証発行要領」をご参照下さい。
第 2 条の 2． セキュリティ・防犯について
1. ターミナルセキュリティの概要(1) セキュリティ方針
当ターミナルは、国土交通省航空局の定める空港保安規程ガイドラインに則り、空港として適正なセキュ
リティ管理を実施致します。
(2) セキュリティ管理対象エリア
当ターミナルにおけるセキュリティ管理対象は、管理区域全域となりますが、以下については特に厳密な管理を行うものとします。
① 管理区域ゲート② 制限区域ゲート③ ターミナル周囲の立入禁止柵

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I1401. 東京国際エアカーゴターミナル 施設利用細則2023 年 7 月 1 日改定④ 各国際貨物ビルの荷捌場におけるシャッター（トラックドック側・制限区域側）⑤ 構内の車両用道路⑥ その他 TIACT が定めるエリア
2. ターミナル周囲のセキュリティ管理について
当ターミナルは、国土交通省航空局の定めに基づき、ターミナル周囲に所定の立入禁止柵を設置し、監視カ
メラによる 24 時間監視を実施しています。保安管理上の観点により、立入禁止柵には触らないで下さい。
3. 管理区域内のセキュリティについて管理区域内のセキュリティ管理方針
当ターミナル内の建物内におけるセキュリティは、利用者の皆様の安全と利便性を考慮し、以下の方針に沿って管理を実施致します。
(1) 当ターミナル内のセキュリティは、中央監視室を中心とした一括管理を実施致します。
(2) 共用部や特定の施設出入口等については、監視カメラを設置し、24 時間体制で防犯・防災管理を実施致します。
(3) 監視カメラと並行し、警備員によるターミナル内巡回を実施致します。
(4) 非常時の際は、当ターミナル内全域に対する一斉放送等を行い、的確な指示・対応を実施します。
(5) テナント専有部については、原則としてテナント自身による施錠等の管理を実施していただきます。但し、各専有部において非常事態が発生した場合は、必ず中央監視室へご連絡下さい。
(6) 保安管理上、止むを得ず警備員がテナント専有部に立ち入る場合がございます。
(7) 非常時の際は、空港保安規定ガイドラインに則り、当ターミナルエリアの出入り制限を実施することもございます。
4. 共用部の警備について共用部は、入退場管理ゲートで所定のセキュリティチェックを受けていただいた後、業務の必要性に応じて出入をして頂ける範囲です。TIACT 社員や警備員が入構証や身分証明書の提示をお願いする場合もありますので、ご了承下さい。
5. 専有部の警備について(1) 専有部の警備については、テナント各自でお願いしております。警備を手配される場合には、事前にTIACT 事業部施設事業課へご連絡ください。
(2) 尚、当ターミナルにおける立哨警備業務は、保安管理上の観点から、当社が一括して実施致します。荷捌場（上屋）を賃借されるテナントにおいては、立哨警備が必要となった場合にはその立哨警備ポスト数に応じた費用をご負担頂きます。

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第 3 条.構内歩行の安全について
1. 自転車・歩行者の交通ルールについて
自転車は、「構内交通ルール」（添付 2）で定める位置を走行してください。また、当ターミナルは安全上車両と人の動線を分離しております。歩行者が道路を横断する際は横断歩道もしくはスカイウェイをご利用下さい。
2.トラックドック前の歩行について
各貨物ビルおよび生鮮棟のトラックドック前の歩行はお控えください。トラック、フォークリフト、トーイングトラクタ
ーなどの車両が出入りしますので大変危険です。原則として各貨物ビル内 2 階の廊下、スカイウェイもしくは指定歩道をご利用下さい。
3. トラックドックの安全について
トラックドックは作業場です。必ずヘルメット・安全靴等の保護具を着用し、安全の確保を図るようにして下さい。
また、トラック、フォークリフト、トーイングトラクターなどの車両との接触には十分気をつけて下さい。
第 4 条．構内の車両交通について
1. ターミナル内の車両交通管理について
当ターミナルにおいては、TIACT が別途定める「構内交通管理細則」、「構内交通ルール」（添付 2）に基づ
き、車両交通管理を実施致します。
2. 待機場の駐車について
ターミナル内の待機場は、原則として貨物搬出入車両のみの利用となります。それ以外の車両は、TIACTが別途認めるものを除き、待機場での駐車はできません。
3. GSE 専用通行帯の走行について
ターミナル内の GSE 通行帯は、フォークリフト及びトーイングトラクター専用道路となります。それ以外の車両の通行及び駐停車はできません。

第 5 条．施設のご利用にあたる注意事項
１． 各設備、施設のご案内(1) フォークリフトの使用制限について
フォークリフトは、荷捌場（上屋）のテナントのみ持ち込み可と致します。（TIACT が別途認めた場合を除く）尚、3.5t 以下のフォークリフトについては原則として電動フォークリフトのご使用をお願い致します。

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I1401. 東京国際エアカーゴターミナル 施設利用細則2023 年 7 月 1 日改定(2) 郵便物・新聞等の取扱い （入居テナント対象）配達される郵便物・新聞等につきましては集合郵便受けを設置致しますのでご利用下さい。
（第 1 国際貨物ビル 2F1 コア エントランスに設置、第 2 国際貨物ビル 1F トラックドック側外壁に設置）(3) 看板の掲示、ドアへの設置物取付について
原則、第 15 条の禁止事項に基づきますが、居室の看板や、ドアへの設置物の取付を希望される場合には、事前に TIACT 事業部施設事業課へご相談願います。
(4) 空調・電気・衛生（給排水設備）・その他
省エネ対応：① 当ターミナルは、省エネ法に基づく規制措置対象施設です。毎年のエネルギー使用中長期計画、使用状況等の報告義務がございます為、テナントの電力使用状況のデータ管理をさせて頂きます。
② 省エネ対応に努めてまいりますので、ご理解・ご協力いただけますようお願い致します。
空調： 当ターミナルは、各部屋で温度調整が可能です。但し、冷暖の切替は一括管理の為、各部屋では行うことができません。
電気：① 各室の電気容量は、諸元表に基づきその範囲内でご利用ください。オーバーすると停電その他事故の原因となります。
② 電気事業法等の規定に基づき年一回の電気設備の保守点検を実施致します。その際、原則として各棟内は一斉停電となりますので、停電により不都合が生じる機器類は、テナントにて予め対応処置をお願い致します。尚、点検時期については、施設内全体で調整致しますのでご協力願います。
衛生：
（給湯）

飲料用給湯は事務所棟各階湯沸室をご利用ください。

（トイレ）① 第 15 条のとおり、指定場所以外での喫煙は禁止です。トイレも禁煙です。
② 便器にトイレットペーパー以外の物を落とした際は、流さずに三井物産ﾌｫｰｻｲﾄ㈱へご連絡下さい。
③ 紙は備え付けのものを使用し、トイレットペーパー以外は流さないでください。
④ 当ターミナルの洗浄水は再利用水を使用しております。
(5) 共用施設のご案内
共用スペース：
事務所棟各階に共用の給湯・湯沸室、リフレッシュコーナーがあります。火気使用にあたっては、第15 条禁止事項に従い、十分注意して利用ください。
コンビニ：屋外にコンビニエンスストアがあります。
喫煙所：屋外に電子・加熱式タバコ専用、トラック待機場休憩所内に紙タバコ専用の喫煙所があります。

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共用シャワー：
第 1 国際貨物ビル 2F に男性用、3Ｆに女性用がございます。事前に申し込み手続きが必要ですので、
TIACT 事業部施設事業課までお問い合わせ下さい。なおご利用時間は正午から午前 9 時となります。（午前 9 時～12 時はご利用できません。）
マナー：
共用施設については、他の利用者も快適にご利用いただけますよう、利用にあたってはマナーを守り、使用時間・清潔面等にご協力願います。
(6) 貸会議室の運用案内
当ターミナルは、ターミナル利用者を対象とした貸会議室を設けております。ご利用にあたりましては、
TIACT が別途定める「貸会議室利用要領」を参照の上、お申込をお願いいたします。「貸会議室利用
要領」は TIACT ホームページで確認することができます。
2． 専有部内工事について(1) 専有部内工事につきましては、事前に必ず三井物産ﾌｫｰｻｲﾄ㈱へご相談下さい。工事は、「テナント工事承認願い書」を提出し、承認を受けた上で実施願います。無断で工事を行なわれますと、建物・設備に著しく損害を与える恐れがあり工事の中止や損害賠償を請求させて頂くことがございます。
(2) 施設を退去される際には、原状回復工事を実施願います。原状回復は、賃貸借契約書に添付の「原状回復に関する仕様書」に基づき、別添原状回復図面に従うものとし、鍵の付け替えも含みます。
(3) 電話等の通信回線工事に関しては、直接、通信会社にご連絡お願い申し上げます。
３．故障・営繕（修繕含む）(1) 専有部の維持管理については、別途配布する維持管理区分表をご参照下さい。
(2) 建物及び各種設備の破損・故障や営繕に関しては、直ちに三井物産ﾌｫｰｻｲﾄ㈱へご連絡下さい。尚、テナントに起因する破損又は故障の修理費はテナントにご負担頂きます。
(3) また、共用トイレ・ゴミ置場・自動販売機コーナー・給湯室・喫煙所等で不具合を発見した場合、及び異臭・異音その他異常を発見した場合においても、三井物産ﾌｫｰｻｲﾄ㈱へご連絡下さい。
４．管球交換(1) 照明の不具合・交換に関しては、三井物産ﾌｫｰｻｲﾄ㈱へご連絡下さい。
(2) 原則、専有部事務所・荷捌場内の管球取替え費は、テナントのご負担となります。
※尚、荷捌場は、特殊な管球（初期照度補正）を使用しています。
5．専有部の鍵の管理・複製について(1) 各テナント荷捌場（上屋）・事務所（以下、「専有部」）の鍵の引渡しは原則として建物賃貸借契約上の賃貸借開始日となります。

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I1401. 東京国際エアカーゴターミナル 施設利用細則2023 年 7 月 1 日改定(2) 専有部の鍵は各室 2 本を配布致します。テナント各自での複製は禁止となりますので、複製が必要な場
合には TIACT 事業部施設事業課までご連絡下さい。
(3) TIACT にて管理する鍵については、原則として貸出は行いません。但し、「専有部鍵貸出及び立会開錠に関する覚書」にて、非常時の貸出及び立会開錠を希望しているテナントへの対応は実施致します。
(4) 鍵を紛失された際は TIACT が別途定める「紛失届」にて直ちに TIACT 事業部施設事業課へ連絡下さい。費用は、テナント各自にご負担頂きます。紛失により生じた被害について、TIACT は一切責任を負いません。
(5) テナント各自で鍵を取り付けられる場合には保安管理上、TIACT 事業部施設事業課へ必ずご連絡頂き、「テナント工事承認願い書」にて承認を受けた上でお願い致します。
6．専有部の管理について退室時には、扉・窓の施錠にご協力頂き、適切な管理をお願いいたします。
7．什器備品等の搬出入及び保守・点検等について(1) 引越しその他で室内へ什器備品等を搬出入される場合、及び各種保守・点検等を行う際は、予め、三井物産ﾌｫｰｻｲﾄ㈱にご連絡の上、お打合せ下さい。また、立ち入り業者、日時、運搬方法等につき、「作業届」を三井物産ﾌｫｰｻｲﾄ㈱へ提出してください。
(2) また、運搬の方法・時間について、事前に三井物産ﾌｫｰｻｲﾄ㈱にご連絡の上、お打合せ下さい。
(3) エレベーターの積載量には限界がありますので、重量物の持ち込みの際は予め三井物産ﾌｫｰｻｲﾄ㈱へお申し出下さい。
8．引越しについて
入居に係る工事・引越しは、TIACT との賃貸借契約が締結済みであること、作業に関する必要な調整・及び届出が済んでいることが条件となります。
9.構内における写真等撮影行為について(1) 当ターミナル内のうち、共用部・TIACT 専有部において、商業利用や取材・記事掲載等を目的とした写真や動画等の撮影を行う際は、事前に TIACT へ「構内撮影に関する誓約書」をご提出下さい。
（提出先：３階 TIACT 業務部 広報担当 03-5757-7501※ご不明点お問い合わせ先)(2) 上記事前提出のない撮影を発見した場合、TIACT 及びターミナル内警備員により状況を確認させていただくことがあります。
(3) テナントの専有部につきましては、当該テナントの判断によります。
10. 各貨物ビル荷捌場及び生鮮棟への立入について(1) 各貨物ビル荷捌場及び生鮮棟につきましては、関係者以外立入禁止です。また、許可のない立入はご遠慮下さい。

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I1401. 東京国際エアカーゴターミナル 施設利用細則2023 年 7 月 1 日改定(2) 以下の事由により TIACT へ立入が必要な場合は、必ず事前の連絡または所定の手続きをお願いします。
① 貨物取扱の為の立入⇒エアラインカウンター又は搬出カウンター※内容点検等の輸入貨物取扱の為の立入は、搬出カウンターへ② 施設見学・取材希望等⇒業務部 広報担当（3 階 TIACT 業務部 広報担当 03-5757-7501）(3) 各テナント荷捌場への立入は、各社が定める手続きに従ってください。
(4) 施設内は、原則として写真等撮影は禁止となります。

第 6 条．清掃・害虫駆除
1.

専有部の清掃におかれましては、各テナントにて別途ご契約をお願い致します。清掃会社については管理の都合上、原則として三井物産ﾌｫｰｻｲﾄ㈱との契約をお願いしておりますが、テナントの指定業者をご希望される場合にはご相談下さい。

2.

定期的に害虫駆除等の特別清掃を実施いたします。その際は、専有部内へ立ち入らせて頂くことがありますのでご了承願います。尚、定期作業の日時は事前にご連絡させて頂きます。

第 7 条．廃棄物処理
1.

専有部内の一般廃棄物処理につきましては、所定のルールに基づき分別の上、所定の場所へ廃棄願います。（ゴミ分別の詳細は大田区の条例に従うものとします。）

2.

TIACT 指定のバーコードシールを配布致しますので、任意のゴミ袋に必ず貼付し廃棄ください。バーコー
ドシールの貼付がないゴミ袋は、開封検査をさせて頂くこともございます。

3.

産業廃棄物・一時的な大量発生廃棄物、粗大ゴミ等については一般廃棄物とは別に、テナントの責任で処理をお願い致します。特段テナント指定の収集運搬業者・処理業者がない場合、三井物産ﾌｫｰｻｲﾄ㈱にご相談下さい。※分別排出方法・料金等については、別紙「ゴミの分別・排出方法について」を参照

第 8 条．防火・防災
１．防火・防災管理者の選任(1) 消防法に基づき、防火・防災管理者の有資格者を選任及び、所定の届出を管轄消防署へ提出頂くことが必要となります。（第 2 国際貨物ビルは防火管理者のみ選任の必要有、防災管理者不要）(2) 消防法に基づき、各事業所で延べ 1 名選任ください。
.
２．共同防火・防災管理の実施
当ターミナルは、消防法の共同防災管理の実施対象施設にあたります。ターミナル全体の共同防火・防災
管理の実施にご理解・ご協力の程お願い致します。お願いする事項は以下の通りです。
(1) 協議会への参加： 各テナントの管理権原者（代表者）で構成(2) 消防計画の作成提出： 事業所毎の消防計画（防火・防災）の作成、管轄消防署への提出（当社にて13/19

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雛形を作成し配布）(3) 自衛消防組織の編成と業務： 協議会を基に本部隊、及びテナントも含めた地区隊・班を編成し、自衛消防業務を実施致します。必要により所定の有資格者（自衛消防技術認定証保有者）を選任頂く場合もございます。
(4) 消防法に基づき、1 名以上で構成する各事業所は、防火・防災管理者のもと防火担当責任者・火元責
任者を配置し、消防計画で定める自衛消防隊（「初期消火班」「通報連絡班」「避難誘導班」「応急救護班」「安全防護班」）を設置してください。
3．消防関係各種届出について
当ターミナルに入居するテナントは、消防法に基づき、各種届出が必要となりますので、入居時にあたっては、蒲田消防署へ届出後、コピーを TIACT 事業部施設事業課へ提出してください。会社名・代表者名・管理権限者・防火防災管理者等に変更が生じた場合にも、蒲田消防署へ届出後、コピーを TIACT 事業部施設事
業課へ提出してください。
４．火災・災害発生時の対応(1) 防火・防災管理者（火元責任者）を定め、平素から火災予防に注意願います。万が一出火発見の際は、
まず消防署（119 番）へ通報し、その後速やかに中央監視室（警備：03-5757-7522）へ必ず報告して下さい。
(2) 火災感知・通報設備（火災表示機、構内電話等）、消火設備（消火器、屋内・屋外消火栓）、避難設備（避難階段、避難はしご）については日頃から設置場所、使用方法を確認しておいてください。尚、消火器、防火シャッター、防火扉等の消防設備並びに避難口の周辺には障害とならないよう絶対に物品を置かないで下さい。
(3) 事務室内の消防設備設置について、間仕切りの追加により法令上設置が必要となった場合には、三井物産ﾌｫｰｻｲﾄ㈱へご相談下さい。工事は、「テナント工事承認願い書」にて承認を受けた上でお願い致します。設置費用はテナント負担となります。
５．避難誘導、連絡体制、屋内・屋外消火栓位置(1) 火災・災害発生時の避難誘導経路、並びに通報ルール、連絡体制に関しては、「防火防災関係アプローチ図」（添付３）「避難経路図」（添付４）「関係機関（警察・消防）への通報連絡要領」（添付５）を参照ください。
(2) 構内の屋内・屋外消火栓の設置場所は下記の通りとなります。
① 屋内消火栓： 第１国際貨物ビル 3 階、4 階の廊下

（一定間隔で設置）② 屋外消火栓： 各貨物ビルのトラックドック・ランプサイドの建物外壁（一定間隔で設置）※各ビルの 1 階、2 階は上記屋外消火栓を使用致します。
６．ＡＥＤの設置(1) 当ターミナルには、各所にＡＥＤ（自動対外式除細動器）を設置しております。

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I1401. 東京国際エアカーゴターミナル 施設利用細則2023 年 7 月 1 日改定(2) AED を使用された際は、まず消防署（119 番）へ通報し、その後中央監視室（警備：03-5757-7522）へ通報して下さい。
【ＡＥＤ設置場所】

７．全国瞬時警報システム（J アラート）発報時の対応
当ターミナルやその周辺エリアにおいて全国瞬時警報システム（J アラート、以下「J アラート」という。
）が発報したことを確認した時は構内放送により、発報の事実を知らせるとともにターミ
ナルビル内に避難するよう呼びかけます。
① 屋外にいる場合：直ちに、近くのビル内へ避難してください。
② 屋内にいる場合：できるだけ窓から離れ、可能な限り窓のない部屋へ移動する等の対応を行ってください。
③ 車内にいる場合：車両を運行中のときは、車両通行帯外に車を止め、近くのビル内に避難してください。車から出ると危険な場合は、運行を停止して車内に留まってください。ただし、その場に留まることが危険な場合は、危険の及ばない場所まで移動した上で車内に留まってください。

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I1401. 東京国際エアカーゴターミナル 施設利用細則2023 年 7 月 1 日改定

第 9 条．一般駐車場・バイク置場・駐輪場
指定されたスペースをご使用ください。指定場所以外の駐車・駐輪は、禁止致します。事故、盗難等の損害に対する責任は一切負いません。尚、駐車場利用に当たりましては、別途 TIACT が定める「駐車場管理要領」
に従いご利用願います。
1. 一般駐車場のご案内（1）契約駐車（月極）は、駐車場契約に基づき、駐車許可証を発行致します。駐車許可証は利用者各自で厳重に管理をお願い致します。紛失された場合には、TIACT 事業部施設事業課へご連絡願います。尚、紛失により生じた被害等について、TIACT は一切責任を負いません。
（2） ビジター車両は専用の駐車スペースをご利用ください。原則として 1 回の利用時間は TIACT 入場から 3
時間以内となります。3 時間を超えて利用される場合は、事前にビジター長時間駐車場の利用申請を行ってください。
2. バイク置場のご案内 （貨物搬出入用途に限る）
当ターミナルでは、貨物運送事業者等、貨物の搬出入を行うことを目的とする事業者バイクを対象に、バイク置場を設置しております。構内混雑緩和及び安全確保の為、上記目的以外で来場するバイク（通勤を含む）
は、原則利用を禁止しております。
3. 駐輪場（構内専用・通勤用）のご案内(1) 構内専用の登録自転車を対象に、第１国際貨物ビル・第２国際貨物ビルの各コア前に駐輪スペースがあります。各社登録制とし、事務所テナントは原則 2 台まで（荷捌場（上屋）テナントについては別途相談）と致します。
(2) 従業員の通勤等、構外から入場する自転車は、以下①～④のルールに基づき所定の自転車置場をご利用ください。
④ （1）の構内専用自転車と同様、各社登録手続きをお願いします（その際、通勤用のシールを発行致します）。
⑤ 個人ではなく、会社経由での申し込みをお願い致します。
⑥ 通勤用自転車は、構内で走行することはお断り致します（構内では自転車を降りて手押し移動をお願い致します）。
⑦ 通勤用の自転車置場は、第 1 トラック待機場内 清掃倉庫横（バイク置場）となります（コアに駐輪することは禁止と致します）。
※利用者増加に伴い、交通安全等を考慮し、ご利用台数を制限させていただくこともございます。
(3) 駐輪場のご利用にあたりましては、入構証発行センターまでお問い合わせください。
(4) 無登録の自転車及び通勤用自転車が所定の自転車置場に駐輪していない場合については、撤去し今後の利用を制限させて頂くこともございます。

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I1401. 東京国際エアカーゴターミナル 施設利用細則2023 年 7 月 1 日改定

第 10 条．各種料金
1. 水道光熱費
専有部内の電気・空調料金及び水道料金（給排水設備を設置したテナントに限る）はそれぞれメーターにより計量し、使用料金を請求させて頂きます。
2. その他料金
その他、施設利用に際して発生する料金については、テナントの使用実績に基づき TIACT が使用料金を算出し、請求致します。
第１1 条．承諾、各種届出
当ターミナルの入居者、利用者に関しましては、必要に応じ各種届出を提出いただきます。
第１2 条．保険について入居に際し、借家人賠償責任保険への加入をお願い致します。(任意)第１3 条．同居承認について
居室の転貸は原則禁止としております。複数社での使用を希望される場合には同居申請書の提出が必要です。事前にご相談下さい。
第１4 条．構内営業権の取得について
空港内での業務にあたり、空港管理規則に基づき、構内営業権の取得が必要となる場合がございます。詳細については、別紙にてご案内致します。
第１5 条．禁止事項
１．看板掲示及びその他宣伝行為について(1) 窓ガラス等への社名記入、広告板掲出及び施設内外の看板、貼紙、その他の宣伝行為等は原則禁止としております。
(2) 専有部及び居室の入口にテナントにて設置する看板については事前に TIACT 事業部施設事業課へ
ご相談下さい。尚、看板は原状回復工事の対象となります。
2．騒音臭気等の発生による周囲への影響
施設の利用に際しては、共用部・専有部（事務所室・荷捌場（上屋）内）問わず清潔を保ってご使用願います。また振動、喧騒、臭気発散等、一般の迷惑となるようなことはしない様に注意して下さい。
3．動物の飼育・持ち込み （輸出入貨物・介助犬は除く）
動物の飼育・持ち込みはお断り致します。

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I1401. 東京国際エアカーゴターミナル 施設利用細則2023 年 7 月 1 日改定

4．発火性・引火性・爆発性その他の危険品類の持込並びに取扱(1) 防火上、指定場所以外での喫煙、及びトラック待機場・トラックドック・一般駐車場等での喫煙は禁止致します（専有部内及び車両内での喫煙も禁止致します）。
(2) 発火、爆発の恐れのある危険物の持ち込みは堅くお断り致します。貨物輸出入においての危険物取扱いにあたっては、定められた方法により適切な取扱いをお願いいたします。航空貨物等で持ち込みが必要となる場合は、航空法に則った管理をして下さい。
(3) 施設内での石油ストーブ、電熱器等の使用はお断り致します。
(4) 悪臭・粉塵を放つ物品の事務所・荷捌場（上屋）内への持ち込みは禁止いたします。
(5) その他、危険物・有害となる物質の持ち込みは禁止致します（予め許可を得たものは除く）。
5．その他管理上支障となること(1) 共用部において、物品販売、集会、物品放置、貼紙、チラシ配布、垂れ幕・旗類の掲揚等を行うことは禁止しております。
(2) 管理上支障がありますので、屋外階段（非常時以外）、設備棟、中央監視室、各所機械・電気室等、屋上への立入り、並びに電源パネル、非常時外の屋内・屋外消火栓箱の開扉は絶対に行わないで下さい。
(3) 一般廃棄物、産業廃棄物並びに車両等の不法投棄、構内へのポイ捨ては、法律上固く禁止されています。
6．近隣に迷惑を及ぼす行為
他人に迷惑を及ぼすような行為、振る舞い及び風紀を乱すようなことは慎んで頂きますようお願い致します。

第１6 条．特記事項(1) 室内設備の点検・調査等、及び緊急時・非常時の際には、専有部内へ立ち入らせて頂くことがあります。
尚、定期作業の日時は事前にご連絡させて頂きます。
(2) 当ターミナルの使用に際し、本利用細則の定めない事項については、関係する官公庁等の定める諸法令を遵守するようお願い致します。
(3) 天変地異、その他 TIACT・三井物産ﾌｫｰｻｲﾄ㈱に帰すことの出来ない事由により生じた損害（テナントの営業が休止または阻害されたことにより生じる喪失利益及びこれに関わる費用を含む）につきましては TIACT・三井物産ﾌｫｰｻｲﾄ㈱いずれも一切責任を負いかねます。尚、停電等による専用機器の故
障・データ損傷等の損害についても保証致しかねますのでご承知おき下さい。
第１7 条．施設全体のご案内
各種連絡先・営業時間(1) 当ターミナルは一部業務を除き、原則として 24 時間の運用を実施致します。

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I1401. 東京国際エアカーゴターミナル 施設利用細則2023 年 7 月 1 日改定(2) 最寄りの警察、消防、救急、及び各種連絡先については、「各種連絡先・営業時間」（添付１）をご参照く
ださい。
本「東京国際エアカーゴターミナル 利用細則」は、サービス改善・向上、皆様が快適に施設をご利用いただ
けますよう、必要に応じ、改定する場合もございます。

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東京国際エアカーゴターミナル

構内呼称 （図面）参考2021/04/01
TIACT事業部施設事業課

制限区域ゲート（閉鎖中）

燻蒸庫

第3管理棟

生鮮棟

第3国際貨物ビル

第2国際貨物ビル

生鮮スカイウェイ

2-1
搬出カウンター

2-2

2-3

2-4

エアライン
カウンター

1-4

第2構内道路

2F 食堂

2F 中央監視室
ULDコンテナ置場

工事専用駐車場

1-3

TIACT GSE置場

第1国際貨物ビル
CQスカイウェイ

1-2

第
１
構
内
道

バイク・自転車置場

倉庫棟

CQ合同庁舎
第1待機所

1-1

コンビニ

エアライン
カウンター

ビジター駐車場

設備棟

アプローチコア

緊急ゲート

第1管理棟

歩行者通行帯・横断歩道

歩行者ゲート

GSE専用通行帯

I1401. 東京国際エアカーゴターミナル 施設利用細則

添付 １

各種連絡先・営業時間
緊急連絡先内容
消防署（119番）

管轄
蒲田消防署空港分署

電話番号・住所03-3747-0119
東京都大田区羽田空港1-1-2

警察署（110番）

東京空港警察署

03-5757-0110
東京都大田区羽田空港3-4-1

ご参考：最寄りの病院
救急病院

高野病院

03-3741-0011
東京都大田区東糀谷3-3-24

病院

東邦大付属病院大森病院

03-3762-4151
東京都大田区大森西 6－11－1

連絡先

電話番号、営業時間

各種連絡先
内容
施設賃貸借契約・駐車場契約

東京国際ｴｱｶｰｺﾞﾀｰﾐﾅﾙ㈱共用シャワー室利用申し込み

事業部施設事業課

TEL：03-5757-7502

場所
第1国際貨物ﾋﾞﾙ3階

貸会議室申込、鍵複製看板設置、専有部警備
建物・設備の工事・営繕・保守

三井物産ﾌｫｰｻｲﾄ㈱羽田管理事務所

専有部清掃、廃棄物関係

維持管理事務室

TEL：03-5757-7515

第1国際貨物ﾋﾞﾙ3階

管球交換、消防関係手続き
非常時・緊急時の対応
不審者・不審物の対応

TEL： 03-5757-7522
中央監視室 【警備】第1国際貨物ﾋﾞﾙ2階

365日24時間対応

遺失物・拾得物・盗難等の対応
建物・設備の不具合、故障

TEL： 03-5757-7525

第1国際貨物ﾋﾞﾙ2階

中央監視室 【設備】365日24時間対応
入構証発行
コンビニ（デイリーヤマザキ）

入構証発行センター（発行受付）

TEL：03-5757-7521
7：00～22：00（年末年始等営業時間変更あり）

第1国際貨物ﾋﾞﾙ3階
構内コンビニ東京国際エアカーゴターミナル

構内交通ルール

添付２2023/04/01
TIACT事業部施設事業課

生鮮棟

第3国際貨物ビル

第2国際貨物ビル

GSE通行帯第2構内道路交差点一時停止

通行止め（閉鎖中）

交差点一時停止第1国際貨物ビル
通行止め（閉鎖中）

第
１
構
内
道

通行止め（閉鎖中）
倉庫棟

CQ合同庁舎フォークリフト通行帯
交差点一時停止

設備棟

・各貨物ビル及び生鮮棟トラックドック前は保護具着用者以外は歩行禁止です。
・自転車は第１構内道路、第２構内道路では車道左側を通行してください。

通行禁止

歩行者及び自転車通行帯

信号機あり

GSE専用通行帯

歩行者通行帯・横断歩道

20

構内最高速度20㎞/h

Uターン禁止I1401. 東京国際エアカーゴターミナル 施設利用細則

3ﾋﾞﾙ

2021年4月1日

添付 ３

東京国際エアカーゴターミナル
防火防災関係アプローチ図

火災時 緊急避難場所及び避難経路図 TIACT
第2国際貨物ビル

生鮮棟
第3国際貨物ビル

第
１
国
際
貨
物
ビ
ル

2階 屋上連絡通路

庇下をご通行下さい。
CQ建物内は通行不可

第１トラック
待機場
避難場所

羽田空港貨物
合同庁舎

第１トラック待機場

避難経路図※東京国際空港 津波避難行動計画では海抜１０ｍ以上の避難階へ避難する。
又、その上で津波注意報に注意し、必要であれば上階へ移動する。
（ＴＩＡＣＴ施設では２階は海抜10ｍ以上）

添付 ４津波時（注意・警報） 避難場所
第1～3国際貨物ﾋﾞﾙ 2階以上へ
貨物合同庁舎
2階以上へ
その他 入構者 最寄ﾋﾞﾙ2階以上へI1401. 東京国際エアカーゴターミナル 施設利用細則

添付 ５【関係機関（警察・消防）への通報連絡要領】＜消防１１９番＞火災・救急① 発生事案の内容を伝える
火事か？ 救急か？
② 住所を伝える
大田区 羽田空港 ２－６－３ 東京国際エアカーゴターミナル
第１国際貨物ビル（又は第２国際貨物ビル）○階○○号室です等◎現在の状況（延焼中か鎮火したのか・救急なら急病者の状態等）を伝える※基本は消防の方から聞いてくるので現状を答える※交通事故での負傷者の場合は、その旨を伝えれば警察にも転送されるので１１０番通報は不要です③ 通報者の氏名及び連絡先を伝える＜警察１１０番＞① 発生事案の内容を伝える
強盗・窃盗・傷害・交通事故等② 住所を伝える
大田区 羽田空港 ２－６－３ 東京国際エアカーゴターミナル
第１国際貨物ビル（又は第２国際貨物ビル）○階○○号室です等◎現在の状況（相手はいるのか・逃走したのか等）を伝える※基本は警察の方から聞いてくるので現状を答える※交通事故で負傷者が居る場合はその旨を伝えれば救急（消防）にも転送されるので１１９番通報は不要です③ 通報者の氏名及び連絡先を伝える※警察・消防等へ通報した場合は、必ず中央監視室にもお知らせ下さい。
＜連絡を頂けないとゲートで緊急車両を誘導することができません。
迅速に対応するためにもご協力よろしくお願い致します。＞

中央監視室（第 1 国際貨物ビル 2 階）
電話番号 ０３－５７５７－７５２２（警備）