一般社団法人千葉県宅地建物取引業協会 推奨

テナント総合保険

ハトネッツ

テナント 保険充実の３つの補償でテナントの皆様をしっかりサポート！
借用施設内に収容されている設備・什器等設備・什器等のの補償事故に際し負担した各種費用の補償

第三者やオーナーに対する損害賠償の補償

このパンフレットは「ハトネッツ テナント保険（事業用賃貸総合保険）」の概要をご紹介したものです。ご契約にあたっては、「重要事項説明書（契約概要・注意喚起情報）」を必ずご一読ください。

一 般 社 団 法 人 千 葉 県 宅 地 建 物 取 引 業 協 会 が 100 ％ 出 資 設 立 し た

ハトネッツ少額短期保険株式会社

ハトネッツ テナント保険は、事業用賃貸物件（テナント）を賃借される方の設備・什器等や損害賠償責任を補償します。

1. 設備・什器等の補償
テナント施設内に収容される設備・什器等の①～⑨の事故によって損害を被った場合に保険金をお支払いします。
保険金の名称

事故の内容

①火災

○

保険金をお支払いする主な場合
出火により設備・什 器備品が焼失した。失火やもらい火など②落雷落雷によりパソコンが破損した。

③破裂・爆発・ガス爆発などガスが爆発して室内のパソコンが破損した。

④飛来・落下・衝突・倒壊

外部からの 物 体の 落下、飛来で破損した。

⑤騒乱・労働争議など

デモ隊の投石で窓ガラスが割れ、破損した。

設備・什器等保険金⑥水濡れ

上 階 からの 水 漏 れで設 備・ 什 器 備 品 が 汚損した。

⑦風災・雪災・雹災

竜巻が発生し窓を突き破って飛び 込んだ瓦でパソコンが破損した。

⑧盗難

⑨水災

お支払いする保険金の額【各保険金共通】・保 険 契 約 者、被保 険 者
等の故意によって生じた損害
・戦争、外国の武力行使、革命、政権奪取、内乱、武装反乱その他これらに類 似の 事 変または 暴 動によって生じた損害
・地震もしくは噴火またはこれらによる津波によって生じた損害（地震火災費用保険金を除く）
再調達価額によって定 ・核 燃 料 物 質 もしくは 核めた損害額
燃料物質によって汚染され た 物 の 放 射 性、 爆 発1 事故につき 設備・什性その 他 の 有 害な 特 性器等保険金額を限度
またはこれらの特性による事故によって生じた損
害

設備什器等

再調達価額によって定め、貴金属と合わせて盗 難 事故 1 回につき100 万円限度

貴金属

貴 金 属・宝石・美 術品
等 は、1 個 または 1 組ごとに 30 万円限度

業務用通貨

1 事故につき、現金 20万円限度

業務用預貯金1 事 故につき、200 万円限度

集中豪雨で河川が氾濫して床上 浸水となり設備・什器 備品が水没した。( テ ナントが 床 上浸水または地盤面より45cm を超える浸水を被った場合 )再調達価格によって定めた損害額
1 事 故 に つ き、 設 備・什器等 保険金額の 5%を限度2×保険金をお支払いできない
主な場合【設備・什器等保険金】
・保 険 契 約 者、 被 保 険 者の 故 意、 重 大 な 過 失 または法令違反によって生じた損害
・保 険の対 象が 屋 外にある間に生じた事故・保険の対象の欠陥によって生じた損害
・自然の消耗もしくは劣化または性質による変色、変質、さび、かび、発酵、発熱、ひび割れ等によって生じた損害
・加 工、 修 理 ま たは 調 整の 作 業 中 に おける作 業
上の 過 失または 技 術 の拙劣によって生じた損害・すり傷、 かき傷 等 の 外
観 の 損 傷または保 険 の対 象 の 汚 損 で、 機 能 に支障をきたさない損害

２. 各種費用の補償
前ページ１の保険金に付随して、以下の費用保険金をお支払いします。
保険の名称

費用保険金

○

お支払いする
保険金の額

保険金をお支払いする
主な場合

×保険金をお支払いできない
主な場合

費用保険金
修理費用
保険金

臨時費用保険金

設備・什器等保険金が支払わ お支払いした設備・什器 等 保 【費用保険金】
・保 険 契 約者、被保 険 者の故 意、れる場合で、被保険者が 支出 険金の 20% に相当する額
した臨時に生じる諸費用
1 回の事故につき 100 万円を 重 大 な 過 失 ま たは 法 令 違 反によって生じた損害
限度

残存物取片付け費用保険金

じた事故
設備・什器等保険金が支払わ 実費れる場合で、被保険者が 支出 1 回の事故につき設備・什 器 ・保険の対象の欠陥によって生じた損害
した残存物取片付け費用
等保険金額の 10% を限度

地震火災費用
保険金

地震もしくは噴火または津波 1 回の事故につき、設備什器 における作業上の過失または技術の拙劣によって生じた損害を直接または間接の原因とす 保険金額の 5% に相当する額 ・すり傷、かき傷等の外観の損傷
る火 災 に より 設 備 什 器 等 がまたは保険の対象の汚損で、機損害を受け、テナントが半焼能に支障をきたさない損害
以 上となった場合、または設【修理費用保険金】
備什器等が全焼となった場合
・保 険 契 約者、被保 険 者の故 意、に、それによって臨 時に生じ
重 大 な 過 失 ま たは 法 令 違 反にる費用

修理費用
保険金

設備・什器等保険金が支払わ 実費・被保険者がテナントを貸主に明れる場合の①〜⑧の事故でテ 1 回の事故につき修理費用保 け渡す際の原状回復・被保険者がテナントを貸主に明ナントに損害が生じ、賃 貸借 険金額を限度け渡した後に発見されたテナン
契約に基づき被保険者が自己トの損壊の費用でテナントを修理した
場合・保険の対象が屋外にある間に生・加工、修理または調整の作業中よって生じた損害

３. 損害賠償の補償
万一の事故で負担する建物オーナーや店舗のお客様等への賠償責任に対応します。
保険の名称借家人賠償責任保険金○

お支払いする保険金の額

保険金をお支払いする
主な場合

×保険金をお支払いできない
主な場合【借家人賠償責任保険金】
火災、破裂または爆発により 損害賠償金の額
テナントに損害を生じさせた １回の事故につき賠償責任保 ・被保険者の心神喪失または指図によるテナントの損壊に起因す場合で、貸 主に対して法律上 険金額を限度の損害賠償責任を負った場合 ・ １回 の 事 故において、借 家 る損害賠償責任
人賠償責任保険金と施設賠 ・被保険者とテナントの貸主との間に損害賠償に関する特別の約償責任保険金の合計額が賠 定がある場合において、その約償責任保険金額を超える場 定によって加重された損害賠償
合は、それぞれの保険金額 責任を比例配分した額を賠償責 ・被保険者がテナントを貸主に明任保険金額とする。
け渡した後に発見されたテナン

賠償責任保険金トの 損 壊 に 起 因 する 損 害 賠 償

施設賠償責任保険金

日本国内において、テナント施 損害賠償金の額責任設もしくは設備の使用または １回の事故につき賠償責任保管理に起因する偶然な事故ま 険金額を限度【施設賠償責任保険金】
たはテナントにおける業務の ・ １回 の 事 故において、借 家 ・被保険者と同居する親族に対す人賠償責任保険金と施設賠 る損害賠償責任
遂行に起因する偶然な事故に償責任保険金の合計額が賠 ・被保険者の使用人が業務に従事
より、他人の身体の傷害また償責任保険金額を超える場 中に被った身体の障害に起因す
は財物に損害を与え、法律上合は、それぞれの保険金額 る損害賠償責任の賠償責任を負った場合を比例配分した額を賠償責 ・被保険者と第三者との間の損害賠償に関する特別の約定によっ任保険金額とする。て加重された損害賠償責任
・被保険者が所有、使用または管理する財物の損壊について、その財物につき正当な権利を有する者に対しての損害賠償責任
・被保険者の心神喪失に起因する損害賠償責任
・被保険者または被保険者の指図による暴行または殴打に起因する損害賠償責任・航空機、船舶、車両または銃器の所有、使用または管理に起因する損害賠償責任3

ハトネッツ テナント保険は、事業用賃貸物件（テナント）を賃借される方の設備・什器等や損害賠償責任を補償する専用商品です。
（1）設備・什器等とは ?
テナント内に収容されている賃借人が所有する業務用の設備、装置、機械、工具、什器または備品をいいます。
補償対象となる災害や事故により、損害が発生した設備・什器等をテナント保険は補償します。

（2）設備・什器等には含まれないものとは ?
◉ 家財（賃借人の生活用動産）◉ 商品・製品（加工途中の半完成品や受託物、仕掛中の製品や原材料など）◉ 自動車（自動三輪車および自動二輪車を含み、総排気量 125CC 以下の原動機付自転車を除きます。）◉ 船舶（ヨット、モーターボート、ボートを含みます。）、航空機◉ 通貨、小切手、有価証券、預貯金証書、乗車券等、商品券、チケット類、クレジットカード、ローンカード、プリペイドカード、切手または印紙その他これらに類する物◉ 稿本、設計書、図案、雛型、鋳型、木型、紙型、模型、証書、帳簿その他これらに類する物◉ 貴金属、腕時計、宝玉および宝石ならびに書画、骨董、彫刻物その他の美術品、パソコン、カメラで 1 個または 1 組の価額が 30 万円を超える物◉ テープ、カード、ディスク、ドラム等のコンピュータ用記録媒体に記録されているプログラム、データその他これらに準ずる物◉ 動物および植物◉ 居抜きテナントの造作、設備。ただし被保険者である賃借人が自己の費用で設置した造作、設備で賃借人が所有する物は保険の対象とする設備・什器等に含まれます。
◉ リース物品（パソコン、複合機などでリース会社所有の物）、レンタル物品（3）テナント保険でお引受できない物件の業種・用途
区

分

共

通

専有面積が 330㎡を超えるテナント

舗

危険物（ガソリン、LP ガス等）販売店、銃砲店、総合スーパー、百貨店、自動車、（二輪、中古車含む）販売店、農機具、建設機械販売店、建設資材販売店、クリーニング店（取次店を除く）、金融機
関店舗など

店

事務所

お引受できない業種・用途

反社会的勢力※の事務所※反社会的勢力および反社会的勢力に関係がある者の保険契約申込に対しては全て引受謝絶となります。

サービス

性風俗営業店、旅館、ホテル、ペンション、パチンコ・スロット店、サウナ、銭湯、コインランドリー、貸スタジオ、グループホーム、老人ホーム、託児所、保育園、幼稚園など

その他

工場、作業所、各種製作所、倉庫など

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（5）お支払する保険金について
1 回の事故につき、お支払する保険金は保険金の種類ごとの保険金額が限度となります。
ただし、1 回の事故で複数の保険金が支払われる場合には、お支払する保険金の合計額は 1,000 万円が限度となります。

【具体例 1】
事故の概要 : テナント賃借人の過失により失火し、テナントが焼失した。その際に設備・什器等も焼失した。
事故による損害額 : 焼失したテナントの損害額 800 万円、設備・什器等の損害額 400 万円の合計 1,200 万円

お支払する保険金額▶︎ 1,000 万円【具体例 2】
事故の概要 : 巨大竜巻により、複数のテナントが同時に被災した。テナント賃借人は「被保険者を同一とする保険契約が複数ある場合の支払限度額に関する特約」（注）により複数のテナント保険に加入していた。
事故による損害額 : テナント A600 万円、テナント B300 万円、テナント C200 万円の合計 1,100 万円

お支払する保険金額▶ 1,000 万円（注）被保険者を同一とする保険契約が複数ある場合の支払限度額に関する特約
少額短期保険では、一人の被保険者に係る引受保険金額が 1,000 万円までとなっておりますが、同一の被保険者が複数のテナントを契約される場合に、本特約により設備・什器等保険金額の合計 3,000 万円まで（保険契約件数5 件まで）のお引受が可能となります。
ただし、この特約により複数の保険契約で事故が発生した場合であっても、1 回の事故でお支払できる保険金額は1,000 万円となります。
※この特約を付帯する場合は、同一建物および隣接建物内の複数のテナントはお引受できません。

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ご契約にあたってのご注意● このパンフレットは事務所・店舗等のテナント総合保険の概要を説明したものです。
ご契約にあたっては、重要事項説明書（契約概要・注意喚起情報）を必ずご一読の上、 内容を充分にご確認下さい。
● この保険契約と同一の損害を補償する他の保険契約等を契約している場合には必ずお申出ください。
( 他の保険契約が弊社の契約の場合、重複してご加入できない場合があります。）● この保険契約はクーリング・オフ制度対象外です。ご契約のお申込みの撤回または解除を行うことはできません。
● 賠償事故が発生した場合は、解決にあたり事前に弊社の承認が必要ですのでご相談下さい。
● 取扱代理店は弊社との委託契約に基づき、保険契約の締結、保険料の領収、保険料領収証の発行、契約の管理業務等の代行業務を行っています。従いまして取扱代理店と有効に成立したご契約は弊社と直接締結されたものとなります。
● 事故が起きた時、または退去などご契約内容に変更が生じた時は、遅延なく取扱代理店または弊社までご連絡下さい。

●万一事故が発生したとき

ハトネッツ事故センター

フリーダイヤル

0120-766-090

受付時間／ 24 時間、365 日受付・対応●ご相談窓口

ご契約内容に関するお問合せハトネッツ少額短期保険㈱☎︎ 043-243-5810

受付時間／平日 10：00 ～ 17：00

ご契約内容に関するご確認●インターネットで保険内容が確認できます。

https://www.hatossi.net

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お問合わせ先 ( 取扱代理店 )一 般 社 団 法 人 千 葉 県 宅 地 建 物 取 引 業 協 会 が 100 ％ 出 資 設 立 し た

ハトネッツ少額短期保険株式会社〒 260-0024
千葉市中央区中央港 1-17-3 千葉県宅建会館
T E L 043-243-5810 FAX 043-332-8735
https://www.hatossi.net
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