「人」と「住まい」をつなぐこと、それが私たちの仕事です。

[ リフォーム通信 ]特集

慌ただしい年末。
大掃除はプロにまかせての～んびりお過ごしになりませんか?

プロにまかせる

年末大掃除 2022
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ご紹介

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[ リフォーム通信 ]CONTENTS
2022 秋冬 Vol.4

1

特集
危険信号を見逃さないで!
家を⾧持ちさせる外壁 & 屋根の最適な塗り替えのタイミングとは?

16

見逃したくない屋根・外壁の SOS サインとメンテナンスの重要性

7

ご紹介

慌ただしい年末。
大掃除はプロにまかせての～んびりお過ごしになりませんか?

ご成約 100 万円（税抜）以上で「ご紹介者様」「ご契約者様」それぞれに商品券 2 万円プレゼント!

プロにまかせる

年末大掃除 2022

今だけ数量限定

エアコンやキッチン、お風呂などの水まわり、クリーンマスやガラス磨きまで、様々な「汚れ」にプロの技が光ります!

17

OUTLET SALE
設備機器販売のグループ会社だからこそできる超お買い得企画。
規格・サイズが合えばラッキーな掘り出し物が満載!!

15

今話題の便利アイテム & 最新設備をご紹介

PleatsScreen～プリーツスクリーン～巻末

前後に配したドレープとレースをカーテン感覚で使い分けする新感覚スクリーンご紹介を「した人」も「された人」も両方うれしい!

特集
危険信号を見逃さないで!
家を⾧持ちさせる外壁 & 屋根の最適な塗り替えのタイミングとは?

屋根や外壁って定期的な塗り替えが必要って聞いたけど、一体いつやればいいの??・・そう思っていらっしゃる方も多いのではないでしょうか?
日々、風雨や太陽の直射日光から私たちの家を守ってくれている屋根や外壁は想像以上に過酷な環境にさらされています。
最適なメンテナンスの時期を逃すと修繕工事に多額の費用が掛かってしまうことも。そこで今回は見逃したくない屋根･外壁の SOS サインとメンテナンスの重要性についてご案内します。

-1-

屋根や外壁の塗装はなぜ必要?

屋根や外壁は日々過酷な環境にさらられ、時間の経過とともに劣化します。
塗装の役割はデザインだけではありません。屋根や外壁材自体には防水性はほぼないため、塗装することで塗膜をはり、紫外線や風雨などのダメージから家を守れるようにしているのです。この塗膜は時間が経つにつれ劣化が進んでいき、やがて家を保護することができなくなってしまいます。

そのまま放置しておくとどうなるの?

建物内部に雨水が侵入し、腐朽やカビ、シロアリの発生の原因に。
屋根や外壁の塗装を⾧い年月放置し続けると、汚れや傷で劣化し防水性を失ってしまった外壁から雨水が侵入し、家の大切な柱や下地材を腐らせてしまいます。さらに湿気や腐った木材を好むシロアリが発生し被害を拡大させることに。そのため補修工事が大がかりなものになり塗装とは比べ物にならないほどの費用がかかってしまいます。

屋根・外壁のリフォームの最適なタイミングっていつ?

およその目安は築 10 年。防水性が弱まる５～ 7 年で一度劣化診断を。
一般的な外壁塗装の目安は築 10 年といわれています。一般住宅の外壁塗装に多く使用されるシリコン塗料の耐用年数が 10 年であることに加え、外壁材に使用される窯業系サイディングボー
トは主成分がセメントであるためもともと防水性がなく、工場出荷時に塗装はするもののその防水機能も 5 ～ 7 年で切れると言われています。
5 年を過ぎたら定期的にメンテナンスを行いましょう。
-2-

屋根・外壁塗装に向いている季節ってあるの?

年中行えますが、気温や気候の影響を受けやすい工事です。
屋根･外壁塗装の工事は基本的には年中行うことができます。
外壁塗装ができない気象条件として、①気温が５℃以下 ②湿度が 85％以上 ③降雨･降雪･結露が生じている、または予想されるがあげられます。したがって春（3 ～ 5 月）または秋が屋根･外壁塗装にもっとも適した季節といえます。

屋根と外壁塗装は同時に行った方がよいの?

メンテナンス時期が同じなら足場設置費用が一度で済みます。
建物の大きさや形状にもよりますが一般的な 2 階建て戸建住宅の場合、足場設置費用は 15~20 万円程度になります。屋
根と外壁を別々で塗装するとその費用が 2 度必要となるため出来る限り同時に行うのがオススメです。しかし、必ずしもメンテナンス時期が一緒とは限らないため、それぞれの箇所の点検や劣化状態に応じて決める必要があります。

屋根や外壁以外のメンテナンスも重要です

水の侵入による建物の腐食を防ぐ・・雨樋のチェックと塗装もお忘れなく
雨樋は屋根に落ちた雨水を集水し、適切に建物外へ排水することで建物の腐食を防ぐ重要な役割を担っています。外壁塗
装と同時に雨樋も一緒に塗装することで耐久性を高め、建物全体の美観を向上させることができます。外壁塗装の際には雨樋のメンテナンスもお忘れなく。

-3-

-4-

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高性能塗料と高い塗装技術で新築のような輝きを８～ 1５年が塗り替えのタイミングです

水性セラミンシリコン 使用
紫外線・湿気などのポリマー劣化要因に対し優れた抵抗性

山路を登りながらを示し、建物を⾧期に渡り保護。大気中の粉塵や排気ガス等も寄せ付けず、カビや藻などの微生物汚染からもしっかり⾧期に亘っておうちを守ります。

高圧洗浄➡シーリング・下地調整➡養生➡塗装➡軒天･雨樋塗装

本格手塗り

本格シリコン

一般的な戸建150 平米まで

\520,000 ～（税抜）\572,000 ～（税込）※足場費用は別途申し受けます ※価格は参考価格です

クールタイト

使用

太陽光線の中で、放射熱エネルギーの強い近赤外線を反射し、優れた遮熱性能を発揮。防カビ、防藻性にも優れ、汚れの付着による遮熱効果の低下を防ぎ、⾧期に亘って高い\330,000 ～（税抜）\363,000 ～（税込）※足場費用は別途申し受けます ※価格は参考価格です

外壁塗装

屋根塗装

雨漏修繕

遮熱性を維持します。

高圧洗浄➡シーリング・下地調整➡養生➡塗装

本格手塗り

本格シリコン

火災保険-6-

一般的な戸建50 平米まで

大好評の年末恒例企画。
今年も大掃除はプロにまかせての～んびりお過ごしになりませんか?

プロにまかせる２０２２

大好評をいただいております「プロにまかせる年末大掃除」。
ご利用いただいたお客様からの「ぜひ今年も」との嬉しいリクエストにお応えし、今年も様々な汚れを解決する豊富なメニューをご用意いたしました。日頃からこまめにお掃除していても手が届かない場所や普段目につきにくい場所には 1 年の汚れが蓄積しているもの。今年も年末大掃除はプロにまかせて、ご家族でのんびりお過ごしになりませんか?
-7-プロにまかせる 年末大掃除

プロの技が光る「ＬＩＸＩＬリフォームショップ ハヤシ」のお掃除メニュー。

浴室

Ｐ11

洗濯機

トイレ

Ｐ12

Ｐ12

キッチン
Ｐ10

マイスターコーティング

Ｐ13
after

エアコン
Ｐ９

before和室

Ｐ14

ガラス・サッシ

洗面化粧台

Ｐ13

Ｐ12

-8-

クリーンマスＰ13

プロにまかせる 年末大掃除

エアコンクリーニング
ほこりカビニオイ

光熱費削減

家庭用壁掛けタイプ

1台円（税抜）
お掃除機能付タイプ

上記金額に1台 +円（税抜）

家庭用天井埋込タイプ

1台円（税抜）-9-プロにまかせる 年末大掃除

キッチンまわり
油汚れ

カビ

ほこり

水アカ

キッチンクリーニング

1式円（税抜）レンジフード・換気扇クリーニング

1式円（税抜）冷蔵庫クリーニング

1台円（税抜）-10-プロにまかせる 年末大掃除

浴室まわり
水アカ

カビ

皮脂汚れ

石鹸カス

浴室クリーニング

1式円（税抜）

風呂釜追炊き配管洗浄除菌

1式円（税抜）クリーニング前後の状態が検査キットで浴室換気扇クリーニング

1台円（税抜）-11-

10 秒でわかります!

プロにまかせる 年末大掃除

その他水まわり
トイレクリーニング

1式円（税抜）

洗面台クリーニング

1式円（税抜）洗濯機クリーニング

縦型

円 （税抜）

ドラム型円 （税抜）-12-

プロにまかせる 年末大掃除

その他クリーニング
ご家族総出でも大変なガラス磨きもプロにまかせてのんびりとガラス･サッシ クリーニング※高所別途お見積り円（税抜）

10 ㎡以下一律

コツの要る網戸の貼替も美しい仕上がりに

網戸貼替サービス※このサービスは一度お引き取りの上で施工し、再設置させていただきます（例）
900×1,800

円 / 枚（税抜）【使用ネット】18 メッシュビニルネット（一般的なネット）

なかなかキレイにできないこんなところも!

クリーンマス（単体）クリーニング

一式円 （税抜）※上流・下流の配管洗浄は別途料金が発生いたします

クリーニングだけでは落とせない劣化や細かいキズにafter

マイスターコーティング

beforeフロアシールド

4,000 円～ /1 ㎡（税抜）

浴室コーティング

65,000 円～ /1 式（税抜）

洗面コーティング

20,000 円～ /1 式（税抜）-13-プロにまかせる 年末大掃除

和室メンテナンス
畳の裏返し・表替え
裏返し

2,955 円～ /1 枚（税抜）

施工目安 新品から約２～３年

表替え

3,900 円～ /1 枚（税抜）
施工目安

裏返しから約 4 年
裏返しナシ約 6 年

畳のメンテナンス「新調」「裏返し」「表替え」って何?
畳は基本的に、イ草で織られた「畳表」（たたみおもて）とその外側の「畳縁」（たたみふち）、中心の芯の部分の畳床 ( たたみどこ）で構成されています。そのうちもっとも劣化しやすいのが「畳表」で、劣化の状態や年数に応じたメンテナンスを行います。
「新調」は文字通り畳を新しく買い替えることで「裏返し」は畳表を裏返すこと、「表替え」は畳表だけを新調することを指します。

畳の構造

裏返し

表替え

障子の貼替サービス※このサービスは一度お引き取りの上で施工し、再設置させていただきます（例）
900×1,800円 / 枚（税抜）

ランマ障子円 / 枚（税抜）【使用和紙】ワーロンハイテック（一般的な和紙の強度 2 倍）

こちらに掲載しているサービスはほんの一例です。
その他、家具・床・壁紙・ベランダから外回りの高圧洗浄などさまざまなメニューを取り揃えております。お気軽にご相談下さい。お見積り無料です。
-14-今話題の便利アイテム & 最新設備をご紹介

PleatsScreen～プリーツスクリーン～

リビングに小窓にも目隠しに和室にも前後に配したドレープとレースをカーテン感覚で使い分け。採光や視線のコントロールで自分らしく快適に過ごせる空間に。

参考価格

【全開時】
お部屋の空気を入れ替えたい時や、自然光を思いっきり浴びたい
時はスクリーンをたたみ上げて全面ガラスに。

【レース時】
外からの視線を適度にカット。
やさしい光がお部屋を包み込みます。

【ドレープ × レース時】
上部からの強い日差しを遮り、お好みに合わせた光をお部屋に採り込みます。
窓辺のイメージチェンジにも。

【全閉時】
おやすみの時や、外からの視線を完全に遮りたいときは全面ドレープで光や視線をしっかり遮断。

サイズ W1620×H2270

1 台 \77,000 ～ 2 台 \148,000 ～ （取付工事費込 消費税別）※現場の状況により別途費用が発生する場合がございます-15-

ご紹介を「した人」も「された人」も両方うれしい!

こんなことでお困りの方がいらっしゃったらぜひ私たちにご紹介下さい!
-16-

今だけ数量限定

OUTLET SALE
設備機器販売のグループ会社だからこそできる超お買い得企画。規格・サイズが合えばラッキーな掘り出し物★ご希望の際はお電話にて在庫をご確認下さい

井戸用除菌器２ハンドル混合栓￥50,000-￥4,000-

メーカー
型式
定価

※写真は CS-130X★数量限定のため品切れの際はご容赦下さい

メーカー
型式
定価

日立
CS-230X
158,000 円

税込 \4,400-

税込 \55,000-

手すり

タオルリングメーカー
TOTO
YT404KR#ELW
型式
5,600 円
定価

￥500-

メーカー
型式
定価

棚付 2 連紙巻き器

メーカー
型式
定価

￥35,000-

自動水栓

メーカー
型式
定価

三菱

P-30CVS520,500 円

LIXIL
AM-320C
99,000 円￥9,000-

税込￥4,620-

税込￥9,900-

ガス給湯器 13A

浅深両用ポンプ

メーカー
ノーリツ
型式 GRQ-C2452AX2-BL
定価379,500 円

日立

CTP600Y
188,000 円￥69,000-

税込￥75,900-

浅井戸用ポンプ

65￥60,000-

税込￥66,000-

混合水栓

LIXIL
メーカー
型式 ＢＦ－２２４１ＴＳＤ
80,000 円
定価

日立

WM-K750X
178,000 円￥62,6368,050 円
税込 \1,200-

換気扇カバー

メーカー
型式
定価

TOTO

YH64F#NR￥1,091-

税込 \38,500-

メーカー
型式
定価

14,000 円
税込 \3,850-

税込 \550-

メーカー
LIXIL
型式
DWT-MC53/BW1
定価141,500 円￥4,200-TOTO￥3,500-

シャワートイレ

メーカー
型式
定価

ＫＶＫ
KM2G3N
17,000 円

税込 \68,900-－１7 －￥8,000-

税込 \8,800-

「人」と「住まい」をつなぐこと。
それが私たちの仕事です。
私たちハヤシグループは住宅機設備機器や管工機材の販売を地元滋賀県を中心に岐阜･愛知で展開しています。
そのノウハウを活かし、より高品質のリフォームや太陽光事業を手掛けるのがＬＩＸＩＬ
リフォームショップ ハヤシです。
お客様第一主義、住まいのスペシャリストとして常に進化して参ります。

大募集
「ご住所」
「お名前」
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をご記入の上、ナナコちゃん

お母さんのおひざの上が一番落ち着きます

写真とひとことコメントを添えてｌｒｓ＠hayashi-1101.co.jp「うちの子係」
までご応募下さい。
採用された方には500円分のクオカードプレゼント！

テンちゃん

暑い日はクーラーの効いた一番良いお部屋で過ごします

ららちゃん

とってもおりこうな我が家のお姉さん