住まい活動助成

子どもも大人もまちの寺子屋 わってらか

身近なテーマでゲストを迎えてお神奈川県小田原市

茶を飲みながらお話しています。
（3）多世代の方や地域団体との関

小田原に眠る空き家探しで地域と親子の繋がる場づくり

わり

地域の拠点で開催することで、場所の提供、遊びの手伝い、子ども用品の寄付など、地域の幅広い年代の方が活動に関わってくれています。自治会や消防団、子育て支援団体などとのコラボレーションで7月に開 催したワー
クショップでは、まちを歩いて見つけた
建 物 や風 景などのマップを作成したのイベントも開催し、活動の場を広げています。

活動に至った理由や背景
これまでの活動を通じて、子どもにとっても大人にとっても、家庭や学校以外の関わりが必要であり、豊かな遊びを経験することが、暮2023年5月に開催したまち歩きには親子40名が参加。地域の歴史的スポットや建築物を巡った団体設立経緯

活動エリア

歴史的資産を多く抱える小田原

小田原市南町十字地区で、ゲス市ですが、近年、空き家も増え、トハウスめだか荘、大 久寺、SDA

歴史やまちの魅力の継承が課題と教会、旧松本剛吉別邸など地域のなっています。一方で、その利便歴史ある場を会場として、子どもや性や自然風土を気に入り移り住む親子など、誰もが参加できる場づ若い世帯が急増しているものの、くりをしています。

コロナ禍の影響もあり新旧住民の（1）子ども主体の「こどもあそび」

関わりが少なく、子どもや親子の月3回ほど開催。0歳～小学生の居場所や公園が不足しています。

2023年度住まいとコミュニティづくり活動助成の空き家についてヒアリングを計なりました。

50回実施しました。移住者が増え②「マップづくり」「ほしい居場所ている小田原は、不動産市場に出イラスト」ワークショップ、居場所た空き家はすぐに埋まる状況です。

アンケート

一方、市場に出ていない中には、だし げたらしの安心や生活の中の楽しみに

7月に子どもたちとともに、「マッ使われていない空き家や、出 桁 造つながることを実感しています。

プづくり」と「ほしい居場所のイラス

り、看板建築といった歴史的建物

また、既存の拠点を借りて活用トづくり」を実施しました。まちあも多くありました。

するのは地域との関わりが持てるるきを基にしたマップづくりを通し利活用してみたい空き家につい一方で、イベント開催時以外に気て、地域には歴史ある建物、親しては、登記簿を調査し、権利者へ軽に立ち寄るような使い方はでき

みある風景や人があふれている一のお手紙や紹介依頼などで丁寧にません。孤立しがちな方にも、そ方で、使われていない空き家も多アプローチしました。権利者が遠こに来ればいつも人がいて誰かといことに気付かされました。イラス

方に居住しており賃貸には消極的、出会える場所、1カ所だけでなく点トづくりでは、「自由に遊んでゆっ高齢で病気、荷物が散在など、一と点を結び、まちや人をつなぐ線のたり過ごせる場」「飲み物を飲んでつひとつに個別の事情があること起点となるような「常設の居場所」一息できるカフェ」といったイメージを把握することができました。

への思いを強くしてきました。

が、子どもからも大人からも共通し②地域の方や不動産業者へのヒア

活動内容と成果（1）地域に眠る「利活用したい空き家」を探す ～まちの好きを見つけリングて出てきました。これを踏まえ、8月には子どもたち運営によるお試し

歴史ある地域での空き家探しでカフェ企画も実施しました。

は、地域の人のつながりの中で取24年3月のイベントで実施した子り組むことが大切です。自治会役

どもアンケートでは、利用したい活員や年配の方、不動産事業者、建動の場として、一般の公園などより設業者、商工会議所、社会福祉協も「親しみのある居場所」という回議会などを訪問して、協力を依頼

2023年5月、地域のガイド神永

答が上回りました。地域で必要とさしてきました。地域の方と、日常会

子ども、30 ～ 50名ほどの参加者

わってらかは、「孤立しがちな子勉さんによるまちあるきを開 催、れているのが、「安心して訪れるこ話で空き家を話題にすることがでが来る時もあります。子ども企 画40名が参加しました。お話を聞き、とができ、人に会える場」であるこきるようになっています。

育て世帯や地域の人をつなぐ場を「駄菓子屋」「クイズラリー」など各所でクイズに答えながら、地域とが分かりました。

③空き家マッピングと大切にしたつくりたい」との思いで、2021年かも開催してきました。

ら子育て世帯5世帯を中心に活動（2）
日中のお話し会の歴史的スポットや建物などを歩を開始しました。
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活動概要と活動対象範囲

域の価値、空き家を見直す機会と育児や地域の暮らし、移住など、よう～①おやこでまちあるき「クイズ＆ラリーツアー」

きました。移住者も小田原生まれの方も近場ながら知らなかった地（2）利活用したい空き家の「調査隊」①権利関係・権利者意向調査

地域の方のご協力を得て、地域いポイントの整理

さらに、地域内の「空き家」と「利活用可能性」をプロットした空き家
一般財団法人ハウジングアンドコミュニティ財団

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マップを制作し、空き家状況を把（3）居場所の事例視察、地域の専門家へのヒアリング握しました。話し合う中で、空き家①事例見学

活用で大切にしたいポイントも明確になってきました。具体的には、居場所づくり、空き家活用の事

まちに開きやすく子どもにも安全に例に学ぶために、視察やヒアリン使える建物であり、まちの歴史をグを実施してきました。

引き継げる場であることです。そう【主な視察事例】

した条件から活用したい場を絞り・南十字、まほらま、江嶋屋（小込むことで、具体的な協議の段階田原市／空き店舗活用の複合カへと歩みを進められました。これ

フェ／ 23年4月）

は大きな成果と思っています。

・プラム（小田原市／古民家活用の④「地域と親子のつながりの場」として活用したい物件の絞り込み

宿泊施設／ 6月）
・港南台タウンカフェ（横浜市港南【第3回】2024年2月15日
ゲスト：齋藤保さん

株式会社イー

調査した中で以下3件の空き家

区／コミュニティカフェ／ 7月）などは、権利者との話し合いを進

・こどものまちミニヨコハマシティ

タウン代表、「港南台タウンカフェ」

めて、さらに活用可能性を協議しま（横浜市西区／ 8月）

創設・運営、書籍「コミュニティカした。

・こまちカフェ（横浜市戸塚区／親フェ：まちの居場所のつくり方、続（a）店舗の付属建物：建物調査を子コミュニティカフェ／ 8月）

実施し、活用には補強工事を要す

・茶のまある（小田原市／ 8月福祉作業所の拠点／ 8月）

ることが判明（b）店舗2階の空きスペース：お試・湯河原 駅前の居場所（湯河原市

し遊び開催。オーナーの理解はあ／ 8月）ほか

るが、活動エリアから離れている②居場所トーク

け方」
著者

常設の施設を構えるにあたり、企画メニューを試行して検証を進めた。
【上】未就園親子ひろば 【右上】作家と協力して開催した手づくり雑貨のマーケット 【右下】
「こどもあそび」の会場に設置した図書コーナー

主な参加者：商店会、自治会、建力で、遊びの場に「図書コーナー」

支援団体、社会福祉協議会、行政物オーナー、子ども食 堂運営者、を設置しています。子どもたちが本の関係者とともに、空き家の情報

プレイパーク運営者、小田原市職と向き合う時間、大人も本の世界交換や居場所づくりに向けて話し員、地域の子育て世帯がワクワク広がる時間で、常設の合う関係も築いてきました。

2024年度は、商店 会で運営し③常設に向けた試み

場でも本コーナーを設置したいと②常設に向けた仕組みづくりてきた「ヒストリア」の空間を、子協力体制も築きつつあります。

今後の予定考えています。

常設の場をつくる際の仕組みや育て世帯が新たな場として活用す（4）取りまとめ事業性は、今後の課題です。
「あることで、実際に小田原の「まち報告書の取りまとめと並行して、そびの場で親子ひろば」「雑貨販の資産」を活用した居場所づくり動に取り入れて歩みを進めました。

より多くの方にこの取り組みを知っ売」「絵本コーナー」「カフェ」といっを進めます。公園など親子の居場●未就園親子ひろばの開催ていただくため、地域向けの「わった、常設時の事業の柱としたいメ所が少なく、移住者が増え新旧住てらかニュース」を作成しました。

ニューについて、先行して取り入れ民の関わりが持ちにくいという当地て活動してきました。それによって、域で、日常的に地域に開いた拠点つくりたい居場所のイメージが絞りを設けることにより、多くの孤立し込めてきています。

がちな親子や子ども、多世代の方

空き家活用、子どもや多世代の小田原で取り組みたいイメージが居場所についてゲストを迎え、地具体的になり、常設への移行に向トリア）：関係者が地域の歴史・魅域カフェを全3回開催しました。自けて、できるところから日ごろの活力を発信してきたが、2023年度末

治会長、建物オーナー、地域で子で閉館を検討中。活動エリア内で、ども支援に携わる方なども参加し、幼稚園も近く、地域の方が立ち寄情報を交換、子どもや地域の居場

地域でより孤立しがちな、小さなりやすい立地所の必要性を話し合う貴重な場と子どものいる親子向けの場づくり。

（c）はヒアリングの中で閉館予定もなりました。

23年6月から月1回のペースで開催。

とお聞きし、その後、毎週通って【第1回】2023年10月23日

地域の民生委員が主催する「子育て様々なお話をしてきました。当初は、ゲスト：黒 栁貴雅さん

駄 菓子・広場」や、子育て情報サイトで広報

小田原は歴史ある地域であり、具体的には、子どもや親子が自との関係の構築を目指します。地

子育て世代の私たちが立ち入った

文具くろやなぎ商店（栢山）店長、を実施。各回、0歳～ 2歳を中心に丁 寧に時 間をかけて、 権 利 者や由に過ごせる場であり、コミュニ域の方からの協力や応援をいただ

お話はなかなかできませんでした

pp＠seisho（プレイパークをつくる

10組ほどの参加があります。

関係者と話せる関係を築いてきまティカフェ機能を持ち、得意をシェきながら、地域を楽しむ場づくり、が、商店会の方もこの場を途絶え会@西湘）代表●手づくり雑貨販売

した。特に空き家ということでは、アする雑貨販売などができるといその魅力や価値の発信にも取り組させずに、私たちにバトンを渡した

主な参加者：自治会、建物オーナー、拠点で手がけたい「ハコ貸し」で権利関係も絡み、権利者との話しう形です。地域での需要を把握し、んでいきます。

いと話してくださるようになり、年子ども食堂運営者、子育て世帯の雑貨販売について、遊びの場で合いをすぐに持つことが難しくもあ末ごろから（c）に対象を絞って協議【第2回】2023年12月13日

先行的に開始しました。24年2月

りました。今回の取り組みを通じて、子どもも大人もまちの寺子屋 わってらかを進めてきました。2月開催の居場

ゲスト：玉田麻里さん

真鶴未来には雑貨品に特化した「手づくり雑空き家情報の提供や地域のつなが所トークには、ヒストリア建物オー塾（まちこ）代表、コミュニティ真貨マーケット」を開催。作家さんとりでの権利者の紹介など、より多ナーの方も参加。イメージを共有

鶴運営、真鶴町空き家バンク運営

ともに仕組み、出品作品についてくの方に協力をいただき、地域の2021年11月設立／メンバー数：5人／代表者：五十嵐（福田）敦子（いがらし・あつこ）
waterraka@gmail.com
www.instagram.com/wa_terra_ka/

することが できました。3月には

主な 参 加 者：自治 会、 建 物 オーも協議しながら取り組んでいます。

空き家状況を把握することができ24年度からの賃借契約を締結し、ナー、子ども食堂運営者、発達支●図書コーナーました。また、地域で関心のある今後、活用していく予定です。

援団体、子育て世帯のが難点（c）十字町商店会歴史資料館（ヒス68

空き家活用や地域の居場所の実践者を招いた「居場所トーク」
を、3回 に わたり開催した

2023年度住まいとコミュニティづくり活動助成

絵本を所蔵する地域の方のご協

課題と解決方策①地域での関係・体制づくり

自治会関係者、子ども食堂や発達

小田原のまちで、孤立しがちな子育て世帯や地域の人をやわらかくつなぐ居場所をつくりたいとの思いで、子どもの自由な遊び場、ゲストのお話し会などを開催。地域の場で、多世代の方々が活動に関わっています。
一般財団法人ハウジングアンドコミュニティ財団

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