株主メモ
決算

期

定 時 株 主公告方総 会
法

毎年３月３１日
毎年６月
電子公告 （ただし、電子公告による公告が出来ない場合は、日本経済新聞に掲載して行う。
）

株 主 名 簿 管 理 人

東京都中央区八重洲一丁目2番1号

みずほ信託銀行株式会社

同 事 務 取 扱 場 所

東京都中央区八重洲一丁目2番1号

みずほ信託銀行株式会社

本店証券代行部

証券会社に口座をお持ちの場合
郵 便 物 送証券コード：8881

特別口座の場合

付 先〒168-8507 東京都杉並区和泉2-8-4 みずほ信託銀行 証券代行部

電話お問い合わせ先

フリーダイヤル

各おみずほ証券 本店及び全国各支店
プラネットブース（みずほ銀行内の店舗）
でもお取扱いたします。

(種取手扱続店

住所変更・株主配当金
受 取り方法 の 変 更 等

お取引の証券会社になります。

(注意9：00～17：00）

みずほ信託銀行 本店及び全国各支店（※）（※）
トラストラウンジではお取扱できませんのでご了承ください。

みずほ信託銀行 （※）
及びみずほ銀行の本店及び全国各支店 （みずほ証券では取次のみとなります）

未払配当金のお支払
ご0120-288-324 （土・日・祝日除く（※）
トラストラウンジではお取扱できませんのでご了承ください。

支払明細発行については、右の「特別口座の場合」の郵便物送付先・電話お問い合わせ先・各種手続お取扱店をご利用ください。

特別口座では、単元未満株式の買取・買増以外の株式売買はできません。
証券会社等に口座を開設し、株式の振替手続を行っていただく必要があります。

※ 当社の貸借対照表及び損益計算書は、金融商品取引法に基づく有価証券報告書等の開示書類に関する電子開示システム（EDINET）にてご覧いただけます。
EDINETホームページ https://disclosure.edinet-fsa.go.jp/
EDINETコード E03984■上場株式配当等の支払に関する通知書について租税特別措置法の改正により、株主様に支払配当金額や源泉徴収税額等を記載した支払通知書を通知することとなっております。
つきましては、支払通知書の法定要件を満たした配当金計算書を同封しておりますので、2021年の確定申告の資料としてご使用ください。なお、配当金を株式数比例配分方式によりお受け取りの場合、源泉徴収税額の計算は証券会社等にて行われますので、2021年の確定申告の資料としてご使用いただける支払通知書につきましては、お取引の証券会社等へご確認ください。

株主優待制度のお知らせ
株主の皆様からの優待制度に対するご意見やご要望を踏まえ、以下の優待品を贈呈いたします。

株主ご優待券
日神不動産が 売主（販売代理を含む）となる新築マンションの購入契約締結時に本券を提出していただくことにより、消費税を除く分譲価格（定価）の1％を割引いたします。ご使用上の注意点等詳細につきましては、株主ご優待券裏面をご覧ください。

平川カントリークラブ
平日ご優待割引券
1ラウンドプレー代
2,000円割引券２枚

QUOカード1,000円分

46th

平川カントリークラブ（千葉市緑区平川町４０５番地）のプレー割引券です。平日のみご使用いただけます。プレー当日のチェックインの際にご提出ください。お一人様１ラウンド１枚のみご使用いただけます。ご使用上の注意点等詳細につきましては、平日ご優待割引券裏面をご覧ください。

BUSINESSREPORT

第46期ビジネスレポート

デュオステージ蒲田2019年９月竣工

2019.4.1-2020.3.31

代表ご挨拶
■ 当期（連結）の業績について
当期におけるわが国経済は、第4四半期の後半に起こった「新型コロナウイルス感染症」が中国から北米、ヨーロッパへと世界規模で拡大したことによるインバウンド需

株式会社日神グループホールディングス
2020年1月1日、当社は持株会社体制へ移行しました。

要の減少や外出自粛による消費の減少が影響し、緩やかな拡大基調から急激な減速へと転じました。

不動産業界では、首都圏の分譲マンションの供給戸数において、2019年度は28,563戸となり、1992年以来の3万戸割れとなりました（不動産調査機関調べ）。

一方で建設業界においては、2019年の全国の受注高は、85兆6,297億円（前年比2.2％増）となり高水準を維持しました（国土交通省 建設工事受注動態統計調査報告）。
代表取締役社長

堤 幸芳

このような状況の中で、当社は2020年1月1日付で持株会社体制に移行いたしました。各事業会社の権限を強化し責任を明確化した上で、グループとしての求心力を高年中の発表を目指して検討しております。

業執行機能を分離し、それぞれの機能に特化した体制構築と、権前期と比較して、売上高は増加したものの、売上総利益は12,198百万円（前期比でグループ経営体制を強化することが必要であり、2020年１月

限と責任の明確化により経営のスピードを更に引き上げること

当期の売上高は、82,116百万円（前期比3.2％増）となりました。

8.1％減）となり、販売費及び一般管理費が増加した結果、営業利益及び経常利益はそ１日より、純粋持株会社体制へ移行いたしました。

た。
親会社株主に帰属する当期純利益は3,949百万円（前期比5.7％減）となりました。

セグメント別概要

リコルド

そのためには、グループの組織再編により、経営管理機能と事日神ファイナンス

にあたり、一言ご挨拶申し上げます。

は、新型コロナウイルス感染症の影響により、景気の見通しが困難であることから、本戦略を描き、事業を強化・拡大していくことが必要です。

日神住宅流通まで）のビジネスレポートをお届けする未達となりました。原因と分析を踏まえて次に策定する中期経営計画につきまして各事業の連携をより進めていくと同時に、各事業が独自に成長

日神管財（2019年4月1日から 2020年3月31日〜NISSHIN NEXT STAGE〜 の最終年度にあたりましたが、計画当初の数値目標は不動産・建設業」
として更にグループを発展させていくためには多田建設を賜り厚く御礼申し上げます。第46期

ま た、当 期 は、当 社 グ ル ー プ が2016年6月 に ス タ ー ト さ せ た 中 期 経 営 計 画、想されています。 このような状況において、今後、当社が「総合日神不動産

株主の皆様には、日頃より格別のご高配

ション新規分譲事業の市場縮小等により、厳しい経営環境が予日神不動産投資顧問

め、さらなる発展を目指してまいります。

当社グループの属する不動産・建設業界においては、人員不足や建設コストの高騰、少子高齢化・人口減少の進展に伴うマン

れぞれ5,058百万円（前期比19.0％減）、4,745百万円（前期比20.5％減）となりまし

今後とも、株主の皆様のご要望、ご期待に沿えるよう努力いたす所存でありますので、引き続き変わらぬご支援を賜りますよう、お願い申し上げます。

不 動 産事 業
売上高 

連結売上高
87,671
72,576（単位：百万円）

81,502 79,608 82,116

親会社株主に帰属する
当期純利益（単位：百万円）

99,969

5,813
3,865

総資産
自己資本比率

4,738

4,186

3,949

103,70853.3（単位：百万円）（単位：％）

108,50354.051.6

第42期 第43期 第44期 第45期 第46期
1

NGHD BUSINESS REPORT第42期 第43期 第44期 第45期 第46期

第44期

第45期

第46期

セグメント利益 

23,736 百万円
1,064 百万円

売上高は、分譲マンションの販売戸数が前期を上 回りましたが、単 価 の 低 い 単 身 者・ディンクス向けの物件の割合が増加したた
め、
23,736百万円（前期比15.7％減）となりました。
また、セグメント利益は、販売費及び一般管理費の減少率が売上高の減少率を下回ったため、
1,064百万円（前期比44.7％減）となりました。

建設事業
売上高 セグメント利益 

47,707 百万円
3,023 百万円

多田建設株式会社の建設受注は前期に引続き堅調に推移し、売上高は47,707百万円（前期比8.5％増）となりましたが、建設コスト、労務費の増加により利益率が低下し、セグメン
ト利益は3,023百万円（前期比7.7％減）となりました。

不動産管理事業売上高 セグメント利益 

13,386 百万円
1,386 百万円

賃貸物件の販売が増加したため、売上高は13,386百万円（前期比6.2％増）、セグメン
ト利益は1,386百万円（前期比15.8％増）となりました。

NGHD BUSINESS REPORT

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TOPICS
トピックス

日神グループ 分譲実績

多田建設 新社屋が完成

多田建設 2019年度 主な完成工事

多田建設株式会社は業容拡大に伴い、本社機能の充実と業務の効率化を図るため、2020年2月、新社屋に移転しました。

パレステージ町屋参番館

シティテラス町田ステーションコート
（東京都町田市原町田）

デュオステージ本郷

サンクレイドル八千代中央レジデンス（千葉県八千代市ゆりのき台）

デュオステージ狛江

分譲実績 721棟（32,000戸） （多田建設分譲マンション24棟540戸含む）
2020年6月現在

パレステージ飛田給

日神住宅流通 リノベーション再販事業本格化へ
日 神 住 宅 流 通 株 式 会 社 は、中 古 マ ン シ ョ ン の リ ノ ベ ー シ ョ ン 再 販 会 社 と し て
2020年より本格的に事業を開始しました。今後は全国主要都市への展開を進める予定ですが、地方第一拠点として2020年7月に名古屋支店を開設予定です。愛知
県名古屋市は人口約230万人の政令指定都市であり、2027年にはリニアの開通も予定されており、更に取引が活況になることが期待できます。昨今、中古マンション供給戸数は首都圏をはじめ全国各地でも新築マンションを上回る水準になってきており、今後も中古市場は価格優位性により継続的に取引量の増加が見込めると考えております。

3

NGHD BUSINESS REPORT

アドバンス大阪グロースⅠ・Ⅱ（大阪府大阪市西区九条）

パレステージ西新井大師西日神管財 老人ホーム開発事業
日神管財株式会社では老人ホームの開発事業に参入しています。建物の開発に際し、開発地は都内屈指の高級住宅街であるがゆえ、それにふさわしいグレード感を目指しました。今後、高齢者人口の増加に伴い有料老人ホームなどの需要が増える中、時代の流れに沿ってこの老人ホーム開発事業に今後も積極的に取り組んで参ります。

チャームプレミア代々木初台● 東京都渋谷区初台2-25-4● 京王線「初台」駅より徒歩８分● 地上３階、地下１階建て● 居室数：36室● 2019年２月運営開始

チャームプレミア グラン 松濤● 東京都渋谷区神山町19-15● JR「渋谷」駅より徒歩14分● 地上３階、地下１階建て● 居室数：36室● 2019年8月運営開始

NGHD BUSINESS REPORT

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連結財務諸表

会社概要／株式情報

連結貸借対照表の概要(単位：百万円）

総資産 108,503

総資産 103,708

流動負債
29,349流動負債
29,926流動資産
86,800

有形固定資産11,625

固定負債
18,401

流動資産
92,302

有形固定資産11,362

純資産
55,380

無形固定資産110

無形固定資産113

固定負債20,396＊親会社株主に帰属する当期純利益

売上高82,116

売上高79,608

営業利益
6,241 経常利益
5,967

当期純利益＊
4,186

営業利益
5,058 経常利益
4,745

当期純利益＊
3,949

純資産
58,756

前期末

2019年3月31日（ご参考）連結キャッシュ・フロー計算書の概要

当期末

2020年3月31日(単位：百万円）

投資活動
財務活動
現金及び現金及びによるによる現金同等物 現金同等物の 現金及びキャッシュ・ キャッシュ・に係る増減額 現金同等物のフロー
フロー
期末残高
換算差額
5,180
4,808
△174
33,378△0

営業活動による現金及び キャッシュ・現金同等物の フロー
期首残高
545
28,1982019年4月1日～2020年3月31日
NGHD BUSINESS REPORT

役員 (2020年6月25日現在）

商号

株式会社日神グループホールディングス

設立

1975年3月

本社

東京都新宿区新宿五丁目8番1号

横浜営業所

取締役会長

神 山

和 郎

代表取締役社長

堤幸 芳

横浜市中区弁天通2丁目26番地2

代表取締役専務

神 山隆 志

資 本 金

101億円
（2020年5月31日現在）

代表取締役専務

黒 岩

英 樹

従業員数

連結従業員数743名（2020年5月31日現在）

取締役（日神不動産株式会社 代表取締役社長）

坂 入

尚

事業内容

グループ会社の管理、企業経営に関する助言・指導及びこれに附帯する事業

取締役（多田建設株式会社 代表取締役社長）

佐 藤

俊 也

取締役
（日神管財株式会社 代表取締役社長）

森 岡誉

社外取締役

青 島

由 雄

発行可能株式総数……………………………… 74,000,000 株
発行済株式総数………………………………… 46,951,260 株
14,853 名
株主総数…………………………………………

社外取締役

田 村

仁 人

常勤監査役

吉 住

清 隆

※発行済株式総数は自己株式45,572株を含めております。
株主総数は証券保管振替機構分・自己株式分の2名を含めております。

監査役

藤 岡重三郎

社外監査役

小 島

徹 也

社外監査役

吉 野

裕 介

株式の状況

前期

2018年4月1日～2019年3月31日（ご参考）当期

2019年4月1日～2020年3月31日■ 営業活動によるキャッシュ・フロー
営業活動の結果増加した資金は545百万円となりました。これは主に、税金等調整前当期純利益4,904百万円、仕入債務の増加額3,319百万円、たな卸資産の増加額3,935百万円、売上債権の増加額1,106百万円、法人税等の支払額2,156百万円、関係会社株式売却益549百万円によるものです。
■ 投資活動によるキャッシュ・フロー
投資活動の結果増加した資金は4,808百万円となりました。これは主に定期預金の払戻しによる収入45,343百万円、投資有価証券の売却及び償還による収入943百万円、定 期預金の預 入による支出40,239百万円、投資有価証券の取得による支出849百万円、有形及び無形固定資産の取得による支出711百万円によるものです。
■ 財務活動によるキャッシュ・フロー
財務活動の結果使用した資金は174百万円となりました。これは主に借入による収入26,528百万円、借入金の返済による支出25,637百万円及び配当金の支払額750百万円によるものです。

当期

会社の概要

(単位：百万円）

投資
その他の資産4,725

投資
その他の資産5,1715

連結損益計算書の概要

大株主
株主名

持株数
（株）

エヌディファクター株式会社

16,505,000

ビービーエイチ フイデリテイ ピユーリタン フイデリテイ
シリーズ イントリンシツク オポチユニテイズ フアンド

2,850,000

日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社（信託口）

2,575,300

日本マスタートラスト信託銀行株式会社 (信託口)2,493,000

神山和郎

1,407,180

ステート ストリート バンク アンド トラスト クライアント
オムニバス アカウント オーエムゼロツー 505002

1,226,700

ジェーピー モルガン バンク ルクセンブルグ
エスエイ 380578

1,001,800

DFA INTL SMALL CAP VALUE PORTFOLIO

975,500

日神グループホールディングス社員持株会

831,834

バンク オブ ニユーヨーク ジーシーエム クライアント アカウント
ジエイピーアールデイ アイエスジー エフイー － エイシー

664,040

所有者別分布状況 (持株比率）
証券会社

460,156株（1.0%）

外国法人等

12,026,171株（25.6%）

個人・その他

8,172,543株（17.4%）

金融機関

8,396,400株（17.9%）

その他国内法人

17,895,990株（38.1%）
NGHD BUSINESS REPORT

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