特殊建築物等概要書の添付が必要な建築物一覧表（1/2）
兵庫県・加古川市・高砂市・ 三田市
川西市・芦屋市・伊丹市・尼崎市
用途

規模又は階

劇場、映画館、演芸場、観覧場、公会堂、集会場
その他これらに類するもので ※1政令で定める病院、診療所（患者の収容施設があるものに限る。）、ホテル、旅館、下宿、共同住宅、寄宿舎
その他これらに類するもので ※2政令で定める※3政令で定めるもの

用途

規模又は階・床面積の合計が200㎡を超えるもの
・建築物の階数が3以上のもので、地階若しくは3階以上の階が100㎡を超えるもの
・建築物の階数が3以上のもので、主階が1階以外にあるもののうち、床面積の合計が100㎡を超えるもの
・建築物の階数が3以上のもので、客席部分（当該部分が避難階である場合を除く。）の床面積の合計が200㎡以上のもの

用途
劇場、映画館又は演芸場

床面積の合計が100㎡を超えるもの

病院、診療所（患者の収容施設があ ・床面積の合計が300㎡を超えるもの
・床面積の合計が200㎡を超えるもので、地階の床面積の合計が100㎡を超えるもの
るものに限る。）、老人ホーム又は児童福祉施設等（政令第115条 ・建築物の階数が3以上のもので、地階若しくは3階以上の階が100㎡を超えるものの3第1号に規定する児童福祉施設等をいう。）

・2階の部分（当該部分が避難階である場合を除き、病院又は診療所にあっては、当該部分に患者の収容施設がある場合に限る。）が300㎡以上のもの

ホテル又は旅館

・床面積の合計が300㎡を超えるもの
・床面積の合計が200㎡を超えるもので、地階の床面積の合計が100㎡を超えるもの
・建築物の階数が3以上のもので、地階若しくは3階以上の階が100㎡を超えるもの
・2階の部分（当該部分が避難階である場合を除く。）の床面積の合計が300㎡以上のもの

めるもの※5政令で定めるもの

・床面積の合計が200㎡以上のもの

観覧場（屋外に避難上有効に開放されているもの ・床面積が200㎡超500㎡未満で、地階若しくは3階以上の階が100㎡を超えるもの又は客席の床面積が200㎡以上のもの（当を除く。）、公会堂又は集会場
該用途部分が全て避難階であるものを除く。）
・床面積の合計が300㎡以上のもの

病院、診療所（患者の入院施設があるものに限 ・床面積が200㎡超300㎡未満で、地階若しくは3階以上の階が100㎡を超えるもの（当該用途部分が全て避難階であるものをる。）、高齢者等の就寝用途（注1）除く。）
・床面積の合計が300㎡以上のもの
児童福祉施設等（高齢者等の就寝用途を除く。）・地階若しくは3階以上の階が100㎡を超えるもの

ホテル又は旅館
下宿、共同住宅（サービス付き高齢者向け住宅を除く。）又は寄宿舎

自動車車庫、自動車修理工場その他これらに類するもので ※6政令で定めるもの
階数が5以上かつ1000㎡を超えるもの
事務所その他これに類するもの

規模又は階・床面積の合計が500㎡以上のもの

百貨店、マーケット、展示場、キャバレー、カ※伊丹市のみフェー、ナイトクラブ、バー、ダンスホール、遊200㎡を超えるもの
技場その他これらに類するもので ※4政令で定

倉庫その他これに類するもので

R6.4

明石市

観覧場（屋外に避難上有効に開放さ ・床面積の合計が200㎡を超えるもの
・建築物の階数が3以上のもので、地階若しくは3階以上の階が100㎡を超えるもの
れているものを除く。）、公会堂又・建築物の階数が3以上のもので、客席部分（当該部分が避難階である場合を除く。）の床面積
は集会場の合計が200㎡以上のもの

もの学校、体育館その他これらに類するもので

姫路市

劇場、映画館又は演芸場

もの㈱兵庫確認検査機構※兵庫県、尼崎市のみ
階数が3以上かつ200㎡を超えるもの※ 政令で定めるもの
※1

政令未制定

※2

児童福祉施設等（幼保連携型認定こども園を含む。）※3

博物館、美術館、図書館、ボーリング場、スキー場、スケート場、水泳場又はスポーツの練習場※4

公衆浴場、待合、料理店、飲食店又は物品販売業を営む店舗

※5

政令未制定

※6

映画スタジオ又はテレビスタジオ

・床面積の合計が300㎡以上のもの
・床面積が200㎡超300㎡未満で、地階若しくは3階以上の階が100㎡を超えるもの（当該用途部分が全て避難階であるものを除く。）（サービス付き高齢者向け住宅、認知 ・6階以上の階の床面積の合計が100㎡を超えるもの
症高齢者グループホーム、障害者グ
ループホームを除く。）

下宿、共同住宅又は寄宿舎（高齢者等の就寝 ・6階以上の階が100㎡を超えるもの

共同住宅（サービス付き高齢者向け ・床面積の合計が200㎡を超えるもので、地階（当該部分が避難階である場合を除く。）の床面積の合計が100㎡を超えるもの
住宅に限る。）又は寄宿舎（サービ学校

ス付き高齢者向け住宅、認知症高齢者 ・建築物の階数が3以上のもので、地階若しくは3階以上の階（当該部分が避難階である場合を除く。）の床面積の合計が100㎡を超えるもの
グループホーム、障害者グループホー・2階の部分（当該部分が避難階である場合を除く。）が300㎡以上のもの
ムに限る。）
・床面積の合計が2000㎡を超えるもの
学校又は体育館（学校に付属するも ・床面積の合計が200㎡を超えるもので、地階の床面積の合計が100㎡を超えるものの）・建築物の階数が3以上のもので、地階若しくは3階以上の階が100㎡を超えるもの

次のうち学校に付属するもの（博物館、美術館、図書館、・床面積の合計が2,000㎡を超えるもの
・床面積の合計が200㎡を超えるもので、地階の床面積の合計が100㎡を超えるもの
ボーリング場、スキー場、ス
ケート場、水泳場又はスポーツ ・建築物の階数が3以上のもので、地階若しくは3階以上の階が100㎡を超えるものの練習場）
次のうち学校に付属しないもの ・床面積の合計が2,000㎡以上のもの(床面積の合計が2,000㎡で、当該部分に避難階を含む（体育館、博物館、美術館、図場合を除く。)
・床面積の合計が200㎡を超えるもので、地階の床面積の合計が100㎡を超えるもの
書館、ボーリング場、スキー・建築物の階数が3以上のもので、地階若しくは3階以上の階が100㎡を超えるもの
場、スケート場、水泳場又はスポーツの練習場）
百貨店、マーケット、展示場、キャバレー、カフェー、ナイトクラブ、バー、ダンスホール、遊技場、公衆浴場、待合、料理店、飲食店又は物品販売業を営む店舗
事務所その他これに類するもの

・床面積の合計が500㎡を超えるもの
・床面積の合計が200㎡を超えるもので、地階の床面積の合計が100㎡を超えるもの
・建築物の階数が3以上のもので、地階若しくは3階以上の階が100㎡を超えるもの
・2階の部分（当該部分が避難階である場合を除く。）が500㎡以上のもの

・地階又は3階以上の階の床面積の合計がそれぞれ100㎡を超えるもの（階数が5以上で、延べ面積が1,000㎡を超える建築物に限る。）

用途を除く。）

・床面積の合計が2,000㎡以上のもの
・地階若しくは3階以上の階が100㎡を超えるもの
・床面積の合計が2,000㎡以上のもの（当該用途部分が全て避難体育館、博物館、美術館、図書館、ボーリ 階であるものを除く。）
ング場、スキー場、スケート場、水泳場又 ・床面積が200㎡超で、3階以上の階が100㎡を超えるもの（当該用途部分が全て避難階であるものを除く。）
はスポーツ練習場
・地階の面積が100㎡超のもの百貨店、マーケット、展示場、キャバ・床面積の合計が500㎡以上のもの
レー、カフェー、ナイトクラブ、バー、ダ ・床面積が200㎡超500㎡未満で、地階若しくは3階以上の階がンスホール、遊技場、公衆浴場、待合、料 100㎡を超えるもの（当該用途部分が全て避難階であるものを除く。）
理店、飲食店又は物品販売業を営む店舗
事務所その他これに類するもの

・地階若しくは3階以上の階の床面積の合計が100㎡を超えるもの(階数が5以上で、延べ面積が1,000㎡を超える建築物に限る。)（注1）高齢者等の就寝用途
・共同住宅（サービス付き高齢者向け住宅、認知症高齢者グループホーム、障害者グループホームに限る。）
・寄宿舎（サービス付き高齢者向け住宅、認知症高齢者グループホーム、障害者グループホームに限る。）
・助産施設、乳児院、障害児入所施設
・助産所
・盲導犬訓練施設
・救護施設、更生施設
・老人短期入所施設等
・養護老人ホーム、特別養護老人ホーム、軽費老人ホーム、有料老人ホーム
・母子保健施設・障害者支援施設、福祉ホーム、障害福祉サービス事業（自立訓練又は就労移行支援を行う事業に限る。）の用に供する施設（利用者の就寝の用に供するものに限る。）

特殊建築物等概要書の添付が必要な建築物一覧表（2/2）

西宮市
用途

規模又は階・床面積の合計が200㎡を超えるもの

観覧場（屋外観覧場を除く。）、公会堂又は集会場

・床面積の合計が200㎡を超えるもの

病院、診療所（患者の収容施設があるものに限る。）、老人ホーム又は児童福祉施設等（注2）

・床面積の合計が300㎡を超えるもの
・床面積が200㎡超で、地階若しくは3階以上の階が100㎡を超えるもの
・2階の床面積が300㎡以上のもの（当該用途部分が全て避難階であるものを除く。）

症高齢者グループホーム、障害者グループホームに限る）

・床面積が200㎡超で、地階若しくは3階以上の階が100㎡を超えるもの
・2階の床面積が300㎡以上のもの（当該用途部分が全て避難階であるものを除く。）

用途

劇場、映画館又は演芸場

病院又は診療所（患者の収容施設があるも・床面積の合計が300㎡を超えるもの
・床面積が200㎡超で、地階若しくは3階以上の階が100㎡を超えるもの
・2階の床面積が300㎡以上のもの（当該用途部分が全て避難階であるものを除く。）
を含む。）

宅、認知症高齢者グループホーム、障害者グループホームを除く）

学校

・床面積の合計が2,000㎡を超えるもの
・床面積が200㎡超で、地階若しくは3階以上の階が100㎡を超えるもの
・床面積の合計が2,000㎡を超えるもの

体育館、博物館、美術館、図書館、ﾎﾞｰﾘﾝ ・床面積の合計が2000㎡以上のもの（当該用途部分が全ｸﾞ場、ｽｷｰ場、ｽｹｰﾄ場、水泳場又はｽﾎﾟｰﾂ練 て避難階であるものを除く。）
・床面積が200㎡超で、地階若しくは3階以上の階が100習場㎡を超えるもの百貨店、ﾏｰｹｯﾄ、展示場、ｷｬﾊﾞﾚｰ、ｶﾌｪｰ、ﾅ ・床面積の合計が500㎡を超えるもの（待合は3000㎡以上）
ｲﾄｸﾗﾌﾞ、ﾊﾞｰ、ﾀﾞﾝｽﾎｰﾙ、遊技場、公衆浴・床面積が200㎡超で、地階若しくは3階以上の階が100場、待合（当該用途部分が全て避難階であるもの ㎡を超えるものを除く。）、料理店、飲食店又は物品販売
・2階の床面積が500㎡以上のもの（当該用途部分が全て業を営む店舗避難階であるものを除く。）

事務所その他これに類するもの

・地階若しくは3階以上の階が100㎡を超えるもの（階数が5以上で、延べ面積が1,000㎡を超える建築物に限る。）（注2）児童福祉施設等
・助産施設、乳児院、障害児入所施設
・助産所
・盲導犬訓練施設
・救護施設、更正施設
・老人短期入所施設（小規模多機能型居宅介護の事業所、看護小規模多機能型居宅介護の事業所を含む。）
その他これに類するもの
・養護老人ホーム、特別養護老人ホーム、軽費老人ホーム、有料老人ホーム
・母子保健施設・障害者支援施設、福祉ホーム及び障害福祉サービス事業（自立訓練又は就労移行支援を行う事業に限る。）の用に供する施設（利用者の就寝の用に供するものに限る。）

規模又は階左の用途に供する部分の床面積が、次のいずれかに該当するもの①地階の部分で100㎡を超えるもの

観覧場（屋外にあるものを除く。）、公会堂、集会場（100㎡を超える集会室があるものに限る。）②3階以上の部分で100㎡を超えるもの③客席が200㎡以上のもの

・地階若しくは3階以上の階が100㎡を超えるもの（床面積の合計が200㎡以下のもの又は避難階以外の階をその用途に供しないものを除く。）
・客席部分の床面積の合計が200㎡以上のもの（注3）

左の用途に供する部分の床面積が、次のいずれかに該当するもの

体育館（学校に附属するものを除く。）博物館、美術館、図書館、ボーリング場、ス ①3階以上の部分で100㎡を超えるもの
キー場、スケート場、水泳場又はスポーツ ②建物全体で2,000㎡以上のものの練習場

・地階若しくは3階以上の階が100㎡を超えるもの（床面積の合計が200㎡以下のもの又は避難階以外の階をその用途に供しないものを除く。）
・2階の部分（その部分に患者の収容施設がある場合に限る。）の床面積の合計が300㎡以上のもの

学校、体育館（学校に附属するものに限る。） ①地階の部分で100㎡を超え、かつ、建物全体で2,000㎡を超えるもの②3階以上の部分で100㎡を超え、かつ建物全体で2,000㎡を超えるもの
左の用途に供する部分の床面積が、次のいずれかに該当するもの①地階の部分で100㎡を超えるもの

児童福祉施設等（幼保連携型認定こども園
下宿、共同住宅（サービス付高齢者向け住宅を除く）又は寄宿舎（サービス付高齢者向け住・6階以上の階の床面積の合計が100㎡を超えるもの

用途
劇場、映画館又は演芸場

左の用途に供する部分の床面積が、次のいずれかに該当するもののに限る。）

ホテル又は旅館

規模又は階・地階若しくは3階以上の階が100㎡を超えるもの（床面積の合計が200㎡以下のもの又は避難階以外の階をその用途に供しないものを除く。）
・主階が１階以外にあるもの
・客席部分の床面積の合計が200㎡以上のもの④主階が1階にないもの（劇場、映画館又は演芸場に限る。）

観覧場（屋外観覧場を除く。）、公会堂又は集会場

R6.4

神戸市

宝塚市

劇場、映画館又は演芸場

共同住宅（サービス付高齢者向け住宅に限る）
又は寄宿舎（サービス付高齢者向け住宅、認知㈱兵庫確認検査機構

ホテル又は旅館・地階若しくは3階以上の階が100㎡を超えるもの（床面積の合計が200㎡以下のもの又は避難階以外の階をその用途に供しないものを除く。）
・2階の部分の床面積の合計が300㎡以上のもの
・高齢者、障碍者等の就寝の用に供する部分が200㎡以上のもの
・地階若しくは3階以上の階が100㎡を超えるもの（床面積の合計が200㎡以下のもの又は避難階以外の階をその用途に供しないものを除く。）
・2階の部分の床面積の合計が300㎡以上のもの

・地階若しくは3階以上の階が100㎡を超えるもの（床面積の合計が200㎡以下のもの又は避難階以外の階をその用途に供しないものを除く。）
向け住宅又は認知症対応型老人共同生活援助事
・2階の部分の床面積の合計が300㎡以上のもの
業若しくは共同生活援助を行う事業の用に供す・高齢者、障碍者等の就寝の用に供する部分が200㎡以るものに限る。）
上のもの

共同住宅又は寄宿舎（サービス付き高齢者

学校、体育館、博物館、美術館、図書 ・床面積の合計が2,000㎡以上のもの
・3階以上の階が100㎡を超えるもの（床面積の合計が館、ﾎﾞｰﾘﾝｸﾞ場、ｽｷｰ場、ｽｹｰﾄ場、水泳200㎡以下のもの又は避難階以外の階をその用途に供場又はｽﾎﾟｰﾂの練習場しないものを除く。）
百貨店、ﾏｰｹｯﾄ、展示場、ｷｬﾊﾞﾚｰ、ｶ・床面積の合計が3,000㎡以上のもの
ﾌｪｰ、ﾅｲﾄｸﾗﾌﾞ、ﾊﾞｰ、ﾀﾞﾝｽﾎｰﾙ、遊技場 ・地階若しくは3階以上の階が100㎡を超えるもの（床（ｶﾗｵｹﾎﾞｯｸｽその他これに類するものを 面積の合計が200㎡以下のもの又は避難階以外の階をその用途に供しないものを除く。）除く。）、公衆浴場、待合、料理店、・2階の部分の床面積の合計が500㎡以上のもの
飲食店又は物品販売業を営む店舗
カラオケボックスその他これに類するもの

・床面積の合計が200㎡以上のもの
・階数3以上で床面積の合計が100㎡を超え200㎡以下のもの

百貨店、マーケット、物品販売業を営む店②3階以上の部分で100㎡を超えるもの
舗、展示場③建物全体で3000㎡以上のもの④2階の部分で500㎡以上のもの

病院、診療所（患者の収容施設があるものに限左の用途に供する部分の床面積が、次のいずれかに該当するもの
る。）、児童福祉施設等 （注4）
①地階の部分で100㎡を超えるもの

ホテル又は旅館②3階以上の部分で100㎡を超えるもの

共同住宅及び寄宿舎（サービス付き高齢者向け③2階の部分で300㎡以上のもの

住宅及び認知症高齢者グループホーム又は障害者グループホームに限る。）

事務所その他これに類するもの

左の用途に供する部分の床面積が、建物全体で1,000㎡を超え、かつ、その用途に供する部分の「地上階数+地下階数」が5以上であるもの
左の用途に供する部分の床面積が、次のいずれかに該当するもの

共同住宅（サービス付き高齢者向け住宅及び認知 ①地階の部分で100㎡を超え、かつ建物全体で500㎡を超えるもの
症高齢者グループホーム又は障害者グループホームを除く。）（ただし、地階に住戸または住戸からの避難経路がある場合に限る）②6階以上の部分で100㎡を超え、かつ建物全体で500㎡を超えるもの
左の用途に供する部分の床面積が、次のいずれかに該当するもの①地階の部分で100㎡を超えるもの

公衆浴場②3階以上の部分で100㎡を超えるもの③建物全体で3,000㎡を超えるもの④2階の部分で500㎡以上のもの
左の用途に供する部分の床面積が、次のいずれかに該当するもの

キャバレー、カフェー、ナイトクラブ、バー、ダンスホール、遊技場、待合、料理店、飲食店①地階の部分で100㎡を超えるもの②3階以上の部分で100㎡を超えるもの③建物全体で500㎡を超えるもの④2階の部分で500㎡以上のもの（注3）「主階」とは、客席のある1の階をいいます。
（注4）「児童福祉施設等」 とは、「児童福祉施設等」とは、令第19条第1項に規定する児童福祉施設等（要援護者の収容施設があるものに限る。）をいいます。