宇城広域連合消防本部消防用設備等指導指針
第２章第１節 第３ 消防用設備等の設置単位

第３

消防用設備等の設置単位

消防用設備等の設置単位は、建築物である防火対象物について特段の規定（令第８条、第９条、第９条の２、第１９条第２項、第２７条第２項等）のない限り、棟（原則として独立した一の建築物又は独立した一の建築物が相互に接続されて一体となったものをいう。
）であるが、建築物と建築物が渡り廊下（その他これらに類するものを含む。以下この第３において同じ。）、地下連絡路（その他これらに類するものを含む。以下この第３において同じ。
）又は洞道（換気、暖房又は冷房の設備の風道、給排水管、配電管等の配管類、電線類その他これらに類するものを布設するためのものをいう。以下この第３において同じ。
）又は庇若しくは屋根（以下この第３において「庇等」という。）により接続されている場合で、次に適合する場合は、それぞれの建築物を別棟として消防用設備等の設置単位として取り扱うことができるものとする。
１ 共通基準別棟として取り扱う場合の渡り廊下、地下連絡路又は洞道（以下この第３において「渡り廊下等」という。
）部分には、渡り廊下等が接続するすべての棟の階の部分に要求される消防用設備等（令第７条第１項に掲げる消防用設備等のうち、消火設備、警報設備及び避難設備（同条第４項第１号に規定する避難器具を除く。）に限る。）を設置すること。
２ 地階以外の階において渡り廊下で接続されている場合次の（１）から（３）までに適合している場合は、それぞれの建築物を別棟として取り扱うことができるものとする。
(1)

渡り廊下は、通行又は運搬の用途のみに供され、かつ、可燃性物品等の存置その他通行上の支障がない状態であること。
このような場合はＷＣ認められない。

渡り廊下物置(2) 渡り廊下の有効幅員（渡り廊下の内壁間の距離をいう。
）は、接続される一方又は双方の建築物の主要構造部が木造である場合は３ｍ未満、その他の場合は６ｍ未満であること。

木造３ｍ

木造以外

-1-宇城広域連合消防本部消防用設備等指導指針
第２章第１節 第３ 消防用設備等の設置単位

木造以外

(3)

木造以外

６ｍ

接続される建築物相互間の距離（高低差又は直線以外の形状を有する場合の距離は、水平投影距離とする。以下この第３において同じ。）は、１階にあっては６ｍ、２階以上の階にあっては１０ｍを超えるものであること。ただし、次のアからウまでに適合する場合は、この限りでない。
10ｍを超える

２階

１階

２階

２階

１階

１階

２階

６ｍを超える

１階《建築物相互間の距離》
建築物相互間の距離
Ａ棟

渡り廊下

Ｂ棟

Ａ棟

渡り
廊
下

建築物相互間の距離

建築物相互間の距離とは、渡り廊下の接続部を結んだ距離である。

建築物

建築物

建
築物

ℓℓ
建築物

建
築物

建築物

建
築物

ℓ
建築物

ℓ-2-Ｂ棟宇城広域連合消防本部消防用設備等指導指針
第２章第１節 第３ 消防用設備等の設置単位

ア接続される建築物の外壁及び屋根（上部開放式の渡り廊下の場合は、建築物側の出入口の各部分とする。
）で、渡り廊下の接続部分からそれぞれ３ｍ以内の距離にある部分（以下この第３において「接続外周部」という。）については、次の（ア）又は（イ）によること。
(ｱ) 防火構造で造られていること。

渡り廊下接続部分から３ｍ以内の距離にある部分に限る。

屋根
外壁

耐火構造又は防火構造

渡り廊下

(ｲ)

前（ア）以外のものについては、防火構造の塀その他これらに類するもの又は閉鎖型スプリンクラーヘッドを用いるスプリンクラー設備若しくはドレンチヤー設備で延焼防止上有効に防護されていること。
○

３ｍ

閉鎖型スプリンクラーヘッドを用いるス
プリンクラー設備又はドレンチャー設備

３ｍ ○
○

○

３ｍ

３ｍ ○
○

イ

接続外周部には開口部を有しないこと。ただし、接続外周部に設けられた開口部が次の（ア）及び（イ）に適合する場合は、この限りでない。
(ｱ) 開口部には防火設備が設けられていること。
(ｲ)

開口部の面積の合計は４㎡以内であること。この場合において、開口部の面積は次によること。
ａ

開口部の面積の合計は、渡り廊下で接続されたそれぞれの建築物ごとに算定すること。なお、渡り廊下に存する開口部は算定しないことに留意すること。
ｂ

複数の渡り廊下がある場合は、渡り廊下ごとに判断すること。ただし、複数の渡り廊下の接続外周部が重なる場合は、重なる接続外周部を一の接続外-3-宇城広域連合消防本部消防用設備等指導指針
第２章第１節 第３ 消防用設備等の設置単位周部として判断すること。
ｃ

接続外周部をまたいで開口部がある場合は、接続外周部の範囲内の部分を開口部の面積とすること。
《接続外周部の開口部の例》-4-

宇城広域連合消防本部消防用設備等指導指針
第２章第１節 第３ 消防用設備等の設置単位

ウ

渡り廊下については次の（ア）又は（イ）によること。

(ｱ) 吹き抜け等の開放式であること。
なお、建築物の両端の接続部に設けられた出入口部分には、防火設備が設けられていること。 ◇(ｲ) 前（ア）以外のものについては次のａからｃまでに適合するものであること。
ａ

建基令第１条第３号に規定する構造耐力上主要な部分を鉄骨造、鉄筋コンクリート造又は鉄骨鉄筋コンクリート造とし、その他の部分を準不燃材料で造ったものであること。
ｂ

建築物の両端の接続部に設けられた出入口の部分の面積はいずれも４㎡以下であり、当該部分には防火設備で、随時開くことができる自動閉鎖装置付のもの又は煙感知器の作動と連動して自動的に閉鎖する構造のものを設けられていること。
ｃ

次の自然排煙用開口部又は機械排煙設備が排煙上有効な位置に、火災の際容易に接近できる位置から手動で開放できるように又は煙感知器の作動と連動して開放するように設けられていること。ただし、閉鎖型スプリンクラーヘッドを用いるスプリンクラー設備又はドレンチャー設備が設けられているものにあってはこの限りでない。
自然排煙用開口部
又は機械排煙設備

排煙上有効な位置…手動火災の際容易に接近できる位置から主導で開放できること。

Ｓ …自動煙感知器連動で開放できること。

(a) 自然排煙用開口部については、その面積の合計が１㎡以上であり、かつ、屋根又は天井に設けるものにあっては、渡り廊下の幅員の３分の１以上の幅で長さ１ｍ以上のもの、外壁に設けるものにあっては、その両側に天井面から１．５ｍ以内の位置に渡り廊下の３分の１以上の長さで高さ１ｍ以上のものその他これらと同等以上の排煙上有効な開口部を有するものであること。

（ａ）＋（ｂ）＞１㎡であること。
(ａ)

-5-

(ｂ)

(ｂ)

宇城広域連合消防本部消防用設備等指導指針
第２章第１節 第３ 消防用設備等の設置単位(ａ) (屋根又は天井)に設ける開口部
開口部の幅≧渡り廊下の幅員×1/3
長さ１ｍ以上(ｂ) (外壁)に設ける開口部
高さ１ｍ以上開口部の長さ≧渡り廊下の長さ×1/3(b)

機械排煙設備にあっては、渡り廊下の内部の煙を有効、かつ、安全に外部へ排除することができるものであり、電気で作動させるものにあっては非常電源が附置されていること。
（(3)平２８・一部改正）（(3)平２９・一部改正）

３ 地下連絡路で接続されている場合地下連絡路（天井部分が直接外気に常時開放されているもの（いわゆるドライエリア形式のもの）を除く。以下同じ。
）で接続されている場合で、次の（１）から（８）までに適合する場合は、それぞれの建築物を別棟として取り扱うことができるものとする。
(1) 接続される建築物又はその部分（地下連絡路が接続されている階の部分をいう。
）の主要構造部は、耐火構造であること。
建築物

建築物

ＧＬ

地下連絡路
６ｍ

接続される建築物

又は主要構造部を耐火構造連絡路が接続される階の部分(2)

地下連絡路は、通行又は運搬の用途のみに供され、かつ、可燃物品等の存置その他通行上支障がない状態であること。

(3)

地下連絡路は、耐火構造とし、かつ、その天井及び壁並びに床の仕上げ材料及び-6-

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第２章第１節 第３ 消防用設備等の設置単位

その下地材料は、不燃材料であること。
(4)

地下連絡路の長さ（地下連絡路の接続する両端の出入口に設けられた防火戸相互の間隔をいう。
）は６ｍ以上であり、その幅員は６ｍ未満であること。ただし、双方の建築物の接続部に閉鎖型スプリンクラーヘッドを用いるスプリンクラー設備又はドレンチヤー設備が延焼防止上有効な方法により設けられている場合は、この限りでない。

建
築物
側

建
築物
側

６ｍ未満

６ｍ以上

(5)

建築物と地下連絡路とは、当該地下連絡路の両端の出入口の部分を除き、開口部のない耐火構造の床又は壁で区画されていること。
天井

出入口

壁

床

(6) 前（５）の出入口の開口部の面積は４㎡以下であること。
(7)

前（５）の出入口には、特定防火設備で随時開くことができる自動閉鎖装置付のもの又は随時閉鎖することができ、かつ、煙感知器の作動と連動して閉鎖するものが設けられていること。

(8) 地下連絡路には、前２、（３）、ウ、(イ)、ｃ、（ｂ）により排煙設備が設けられていること。ただし、閉鎖型スプリンクラーヘッドを用いるスプリンクラー設備が設けられている場合は、この限りでない。
４ 洞道で接続されている場合
次の（１）から（５）までに適合する場合は、それぞれの建築物を別棟として取り扱うことができるものとする。
(1)

建築物と洞道とは、洞道が接続されている部分の開口部及び当該洞道の点検又は換気のための開口部（接続される建築物内に設けられるもので２㎡以下のものに限-7-

宇城広域連合消防本部消防用設備等指導指針
第２章第１節 第３ 消防用設備等の設置単位る。
）を除き、開口部のない耐火構造の床又は壁で区画されていること。
(2)

洞道は耐火構造、準耐火構造又は防火構造とし、その内側の仕上げ材料及びその下地材料は不燃材料であること。
不燃材料で埋めてあること
換気口(風道配電管)点検口

耐火構造給排水管
洞道(3) 洞道内の風道、配管、配線等が建築物内の耐火構造の壁又は床を貫通する場合は、当該貫通部において、当該風道、配管、配線等と洞道及び建築物内の耐火構造の壁又は床とのすき間を不燃材料で埋めてあること。ただし、洞道の長さが２０ｍを超える場合にあっては、この限りでない。
(4)

前（１）の点検のための開口部（建築物内に設けられているものに限る。）には、防火設備（開口部の面積が２㎡以上のものにあっては、自動閉鎖装置付のものに限る。
）が設けられていること。

(5)前（１）の換気のための開口部常時開放状態にあるものにあっては、防火ダンパーが設けられていること。

５ 庇又は屋根で接続されている場合
庇等により接続されている場合で次のいずれかに適合する場合は、接続されていないものとして取り扱うことができるものとする。
(1) 建築物と建築物が固定的な構造でない雨どいを共用する場合(2) 建築物と建築物の庇等が交差して接する場合《庇又は屋根で接続されている場合で消防用設備等を別棟規制できる例》
例１
庇等がオーバーラップしている状態
オーバーラップしている

Ａ棟

Ｂ棟

２Ｆ

２Ｆ

１Ｆ

１Ｆ

Ａ棟

Ｂ棟
窓

-8-

宇城広域連合消防本部消防用設備等指導指針
第２章第１節 第３ 消防用設備等の設置単位

立面図

平面図

例２
庇等が交差して接している状態
構造的に結合されていないが接している。

Ａ棟

Ｂ棟

２Ｆ

２Ｆ

１Ｆ

１Ｆ

Ｂ棟

Ａ棟

軽量シャッター

立面図

平面図

例３
雨どいを共有している状態

例４
相互の壁面が交差している状態
Ａ棟
Ａ棟

Ｂ棟

Ｂ棟
シ
ャ
ッター

立面図

シ
ャ
ッター

平面図

（H28・一部改正）-9-宇城広域連合消防本部消防用設備等指導指針
第２章第１節 第３ 消防用設備等の設置単位- 10 -

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第２章第１節 第３ 消防用設備等の設置単位

別表１
消防用設備等の設置単位について
１

建築物と建築物が渡り廊下で接続されている場合の判定フローチャート

渡り廊下は通行または運搬の用途のＮＯみに供され、かつ可燃性物品の存置、その他通行上の支障がない
ＹＥＳ
渡り廊下の有効幅員は、接続される一方又は双方の建築物の主要構造部が、 ＮＯ
木造の場合で３ｍ未満、その他の場合で６ｍ未満である
ＹＥＳ
接続されている建築物相互間の距離が、1 階にあっては６ｍ、２階以上の階にあっては１０ｍを超えているＮＯ

ＹＥＳ接続される建築物の外壁及び屋根が耐火構造又は防火構造で作られていること(渡り廊下の接続部分からそれぞれ３ｍ以内の距離にある部分に限る)

ＮＯ

ＹＥＳ
耐火構造又は防火構造の塀その他こＹＥＳ れらに類するもの又はスプリンクラー設備等で延焼防止上有効に防護されている接続される建築物の外壁又は屋根に開口部を有しない

ＮＯＮＯ

ＹＥＳ
ＹＥＳ

吹き抜け等の開放式である
ＹＥＳ

開口部が４㎡以下で甲種防火戸(特定防火設備)又は乙種防火戸(防火設備)が設けられている

ＮＯ

ＮＯ
建築基準法施行令第１条第３号に規定する構造耐力上主要な部分をＳ造、 ＮＯＲＣ造、又はＳＲＣ造とし、その他の部分が準不燃材料以上である※a

自然排煙用開口部については、その面積の合計が１㎡以上であり、かつ、屋根又は天井に設けるものにあっては、渡り廊下の幅員の１／３以上の幅で長さ１ｍ以上のもの、外壁にあっては、その両側に渡り廊下の１／３以上の長さで高さ１ｍ以上のもの、その他これらと同等以上の排煙上有効な開口部を有するものであること
b 機械排煙設備にあっては、渡り廊下の 内部の煙を有効、かつ、安全に外部へ 排除することができるものであり、電気 で作動させるものにあっては非常電源が 附置されていること

相互の建築物に設けられた出入口部分の面積は、おのおの４㎡以下で当該部分には常時閉鎖式、又は煙感知器連動閉鎖型の乙種防火戸(防火設備)以上が設けられている
ＹＥＳ※自然排煙用開口部又は機械排煙設備が排煙上有効な位置に、火災の際容易に接近できる位置から手動で開放できるように又は煙感知器の作動と連動して開放するように設けてある
ＹＥＳＮＯＮＯ
閉鎖型スプリンクラーヘッドを用いるスプリンクラー設備等が設けてある
ＹＥＳそれぞれ別の防火対象物として取り扱う（別棟である）- 11 -

ＮＯＮＯ

相互の建
築物
を
１
棟として取り扱う（別棟ではない）

宇城広域連合消防本部消防用設備等指導指針
第２章第１節 第３ 消防用設備等の設置単位②

建築物と建築物が地下連絡路で接続されている場合の判定フローチャート

接続される建築物又はその部分（地下連絡路が接続されている階の部分をいう）の主要構造部
は、耐火構造であること。

ＮＯＹＥＳ
通行または運搬の用途のみに供され、かつ、可燃物品等の存置その他通行上支障がない。

ＮＯＹＥＳ
耐火構造で、かつ、その天井及び壁、床の仕上げ及び下地材料は不燃材料であること。

ＮＯ

ＹＥＳ
地下連絡路の長さ（地下連絡路の接続する両端の出入口に設けられた防火設備相互の間隔をいう）は、６ｍ以上でありその幅員は６ｍ未満である。

ＮＯ

ＹＥＳ双方の建築物の接続部に、閉鎖型スプリンクラ
ＹＥＳ ーヘッドを用いるスプリンクラー設備又はドレンチャー設備が円消防上有効な方法により設けられていること。

建築物と地下連絡路とは、当該地下連絡路の両端の出入口部分を除き、開口部のない耐火構造の床又は壁で区画されている。
ＹＥＳ

その出入口の開口部の面積は、４㎡以下である。

ＮＯＮＯＮＯ

ＹＥＳ
その出入口には、防火設備で随時開くことができる自動閉鎖装置付きのもの又は随時閉鎖することができ、かつ、煙感知器の作動と連動して閉鎖するものが設けられている。

ＮＯ

ＹＥＳ
地下連絡路には、渡り廊下の内部の煙を有効、ＮＯかつ、安全に外部へ排出することができる非常電源付きの機械排煙設備が設けられている。
ＹＥＳ
閉鎖型スプリンクラーヘッドを用いるスプリンクラー設備が設けられている。
ＹＥＳ

それぞれ別の防火対象物として取り扱う（別棟である）- 12 -

ＮＯ

相
互の建
築物
を１棟として取り扱う（別棟ではない）

宇城広域連合消防本部消防用設備等指導指針
第２章第１節 第３ 消防用設備等の設置単位③

建築物と建築物が洞道で接続されている場合の判定フローチャート

建築物と洞道とは、洞道が接続されている部分の開口部及び当該洞道の点検又は換気のための開口部を除き、開口部のない耐火構造の床又は壁で区画されている。
ＹＥＳ

その開口部の大きさは、接続される建築物内に設けられるもので２㎡以下のものである。

相互の建築物を１棟として取り扱う（別棟ではない）

ＮＯＮＯ

ＹＥＳ

点検のための開口部（建築物内に設けられているものに限る）には、防火設備が設けられている。

ＮＯＹＥＳその点検のための開口部は２㎡以下である。

ＮＯＹＥＳ
ＹＥＳ

換気のための開口部は、通常開閉して使用する。

防火設備は、自動閉鎖装置付きである。

ＮＯＮＯ

ＹＥＳ
ＹＥＳ 常時開放状態の開口部には、防火ダンパーが設けられている。

ＮＯ

洞道は、耐火構造又は防火構造とし、その内側の仕上げ及び下地の材料は不燃材料である。
ＹＥＳ

洞道内の風道、配管、配線等が建築物内の耐火構造の壁又は床を貫通する場合は、当該貫通部において、当該風道、配管、配線等と洞道及び建築物内の耐火構造の壁又は床とのすき間を不燃材料で埋めてある。

ＮＯ

ＹＥＳ

洞道の長さが２０ｍを超えている。
ＹＥＳ

それぞれ別の防火対象物として取り扱う（別棟である）- 13 -

ＮＯ