令和２年４月改正版

農地中間管理事業

農地の貸し借りをお手伝い !!

群馬県のマスコット「ぐんまちゃん」許諾第 2019-100873 号

公益財団法人 群馬県農業公社・群馬県
農地中間管理機構〒 371-0852 群馬県前橋市総社町総社 2326-2（群馬県蚕糸技術センター内）
TEL:027-251-1220 FAX:027-251-0677

URL:http://www.gnk.or.jp/

農地中間管理事業のイメージ

こんな事でお困りではありませんか？
高齢で農業をやめた

貸付希望者

いけど、大切な農地を荒らすわけにはい（出し手）かない。に貸したい。

トラブルが心配だ。

出し手（貸付希望者）（農地中間管理機構）①農地募集

・農業をリタイアしたい
・経営を縮小したい・土地持ち非農家

②
マッチング

③借受け

借受希望者
（受け手）

新規就農する

地域内の農地を借りてので農地を借規模拡大したい。

受け手

群馬県農業公社

借受希望者のリスト化・公表

個人間での貸借は※人・農地プランの話し合いに参加し、地域内の農地利用の最適化を進めましょう！

貸付希望農地のリスト化

相続した農地を誰か

農地中間管理事業とは、農地中間管理機構（群馬県農業公社）が、農地を貸したい農家（出し手）から借り受け、できるだけまとまった形で担い手（受け手）に貸し付ける事業です。

（担い手）①受け手募集・農地を借りて、経営規模を拡大したい
・分散した農地を集約・集積したい
・新規就農したい
④貸付け

連携・協力
市町村・JA 等りたい。

業務委託契約により業務の一部を担っています

農地があちこちに分散集約化のイメージして農作業が大変だからまとめたい。

A

（貸付前）

農地の集積・集約化

CB

そんな時は農業公社へ貸し借りをお手伝いします
群馬県では「（公財）群馬県農業公社」が県知事より農地中間管理機構の指定を受け、市町村をはじめとした関係機関 ･ 団体と連携しながら農地集積・集約化を進める農地中間管理事業を行っています。
営利を目的としない公的機関である公社が、農地の出し手と受け手の間をお手伝いするので、安心して農地の貸し借りが行えます。
公社が借り受けた農地は、契約期間満了後に確実にお返しします。また、契約期間満了後も引き続き貸し付けることも可能です。
1

公社で借り受ける農地●市街化区域以外にある田 ･ 畑等であること●農用地の利用の効率化及び高度化に資すると見込まれるものであること●再生不能と判断される遊休農地など著しく利用が困難でないもの●当該農地の存する地域に十分な借受希望者が確認でき、貸し付ける可能性が著しく低い農地でないこと●農用地等の賃料が、農業委員会が提供を行っている賃料情報等から見て適切であること※公社の借受期間は、原則として10年以上とします。
※原則として、公社が借り受けて、２年間を経過しても借受希望者が見つからない場合は、出し手に農地をお返しします。
※市街化区域外の農地と一体的に利用されている市街化区域内農地は、対象にできる。
2

（貸付後）

農地の貸し借りの手続きの流れ
農地を貸したい方（出し手）ト ピ ッ ク農地を借りたい方（受け手）

1. 農地貸付希望の申し出

1. 農地借受希望に応募

・貸付希望の申し出は、市町村で受け付けています。
・市町村農政担当課に用意してある「貸付希望申出書」に必要事項を記載し、提出してください。

・借受希望の応募は、通年で受け付けています。
・市町村農政担当課に用意してある「農地等借受希望応募書」に必要事項を記載し、提出してください。

農用地の利用の効率化及び高度化を一層促進するため、農地中間管理事業の推進に関する法律等の一部を改正する法律が施行されました。令和２年４月に施行される主な事項は、次のとおりです。

〇円滑化事業の農地バンク事業への統合一体化
ポイント（抄）

2. 貸付希望農地のリスト化

4. 契約の締結
・協議が整った農地については、公社が借り入れます。
（賃借又は使用貸借）・借入手続きは、「農用地利用集積計画」への同意、公告（市町村）等により行います。

（マッチング）・貸し付ける条件等について、協議させていただきます。

公社の貸付ルール等に沿った調整を行い、3. 貸借の協議貸付先を選定します。

・申出書に記載された農地の状況（地番、面積、権利関係等）を確認させていただき、貸付希望農地として登録します。

2. 応募者の公表
・応募された方の氏名または名称、応募内容を公社のホームページで公表します。

○農地の集積・集約化を支援する体制の一体化を図る観点から、円滑化団体を農地バンクに統合一体化。
旧円滑化団体が経過措置として令和２年４月以降もできること〇貸し付けている農地をそのまま貸し付けておくこと（貸付期間満了まで。期間満了したものから随時バンク事業に移行する。）〇農地バンクに対する一括承継の申出（令和５年春まで）

3. 貸借の協議・借り受ける条件等について、協議させていただきます。

〇新規の農地の借受け、買入れ〇貸付期間が満了したものの更新〇所有している農地の貸付け（売渡しまでの間）〇所有又は借受している農地での研修（売渡しまでの間又は借受期間満了まで）〇農地バンクの事業区域、対象土地、事業内容の拡大
4. 契約の締結
・協議が整った農地については、担い手に貸し付けます。
（賃借又は使用貸借）・貸付手続きは、「農用地利用配分計画」への同意、県の認可、公告（県）により行います。

※出し手、受け手の相方に機構関連事業が行われることがあることについて説明を行います。

ポイント（抄）○農地利用集積円滑化事業の農地バンク事業への統合一体化に伴い、農地バンク事業の①事業区域、②対象となる土地、③事業内容を、円滑化事業の内容を踏まえて、拡大○ただし、機構集積協力金の対象地域については、引き続き農業振興地域内
農地バンク事業
事業区域

農業振興地域内※市街化区域外の農地と一体的に農業利用されている市街化区域内農地は対象にできる的に農業利用されている市
街化区域内農地は対象にできる①農地・採草放牧地②混牧林地③農業用施設用地①農地・採草放牧地②混牧牧林地③農業用施設用地④開発して農用地又は農業用施設の用に供される土地とすることが適当な土地

事業内容①農地中間管理事業
・農地中間管理権の取得
・農用地等の貸付け・農用地等利用条件改善業務①農地所有者代理事業②農地売買等事業③研修等事業②農地売買等事業
4化

対象となる
土地体

・多くの出し手から借りていても、賃料は公社に支払うだけですみます。
・長期的に借入（原則 10 年以上）することにより、計画的に営農が行えます。
・集積・集約化により、経営の効率化が図られます。
・認定農業者であれば、スーパー L 資金が５年間無利子になります。
・補助事業の種類により、採択のポイントが加算される場合があります。

市街化区域以外

一・賃料は、公社から確実に受け取ることができます。
・貸付期間満了後、農地は確実に戻ります。
・相続（贈与）税の納税猶予を受けていても、届出をすれば継続されます（詳しくは税務署に確認してください）・一定の要件を満たせば、農地の固定資産税の軽減措置が受けられます。
・一定の要件を満たせば、機構集積協力金の交付対象となります。

市街化区域以外

合◆農地を借りた方（受け手）

農地バンク事業統◆農地を貸した方（出し手）

農地利用集積円滑化事業※市街化区域外の農地と一体農地中間管理事業を活用した場合のメリット

3

できなくなること①農地・採草放牧地②混牧林地③農業用施設用地④開発して農用地又は農業用施設の用に供される土地とする
ことが適当な土地①農地中間管理事業
・農地中間管理権の取得
・農用地等の貸付け・農用地等利用条件改善業務
・農用地等の管理・研修事業②農地売買等事業

よくある質問
Q 1 だれでも、農地を貸し付けてもらえるのですか？
A

令和○○

農地等の借受応募書を提出した方に限られます。
なお、貸し付けた農地を適正に耕作できることが条件となります。

○○市町村長前橋市○○町123
赤城一郎
027-123-4567

Q 2 公社に農地を貸し付けた場合、経営移譲（特例付加）年金の受給はどうなりますか？
AQ 3 農地の借受者を決める際に、出し手の意向は、どう反映されますか？
A✓

自分の農地を誰に貸したいかは重要なことですので、その意向は、公社（市町村等に事務委託）が聞かせていただきます。ただし、この事業の仕組みは、借受希望者の意向を公社が聞いた上で、地域の話し合いをもとに、公社の貸付ルールによって借受者を決めることになっていますので、結果として、出し手の意向が反映される場合もありますが、そうでない場合もありますので、ご理解ください。

Q 4 貸した農地は、契約期間中でも返してもらえますか？
A

確認欄

経営移譲年金及び特例付加年金（以下、経営移譲年金等という。）を受給している者が、後継者に経営移譲等した農地の返還を受け、公社にその農地を貸し付ける場合、公社は適格な経営移譲等の相手方として位置付けられていますので、次の要件を満たすことにより、経営移譲年金等を引き続き受給することができます（詳しくは農業委員会にご相談願います）。
（要件） ①公社への貸付期間は10年以上であること②後継者から農地の返還を受けた日から起算して１年以内に公社へ利用権を設定すること

農地は、契約期間満了後には確実に戻りますが、契約期間満了前でも、受け手との間で合意ができれば解約し、返してもらえます。ただし、機構集積協力金が交付されている場合は、返還が必要になる場合がありますので、ご注意ください。

Q 5 公社への貸付期間は、原則 10 年以上となっていますが、それ以外の期間はでき

1○○市

○○

○○

12-3田

2,500

2○○市

○○

△△56-7田

1,000

3○○市

□□××321-7

畑

1,500

45ないのですか？

A「貸付期間が10年では長すぎる」「農地を取られてしまうようで心配だ」との要望に柔軟に対応するために、原則は10年としつつ、当分の間、５年まで短縮することができます。

Q 6 農地の借賃及び貸賃はどのように決まるのですか？
A

当該地域の農業委員会が提供を行っている賃料情報等を参考とし、出し手、受け手の意向等も踏まえ、公社が決定します。

Q 7 公社に農地を貸し付けた場合、土地改良区の賦課金の負担者はどうなるのですか？
A

土地改良区の賦課金は、農地所有者もしくは耕作者のいずれかに負担していただくことになっています。公社との農地の賃借契約にあたっては、地域の負担状況等に応じて賦課金の負担者（出し手か受け手か）を明確にしていただくこととしています。

✓

ハウスなど建てずに、水田のまま利用してほしい。

✓✓✓

地域の標準賃料の他に、水利費は耕作者が負担する。

Q 8 公社へ農地を貸した後で所有者が死亡した場合、何か手続きが必要ですか？
A

所有者が死亡した場合、相続人が権利を承継しますので、賃貸借・使用賃借に関わらず公社の借入には影響しません。また、改めて貸借の手続きをする必要もありません。
なお、相続人が貸借契約の解約を希望する場合、受け手等と調整し合意が得られれば、合意解約を行うこともできます。
56□□□□（父）○○ ○○農地中間管理事業の受付窓口
1. 農地中間管理機構
公益財団法人

組織名・担当部署
群馬県農業公社

住 所
前橋市総社町総社 2326-2

連絡先０２７−２５１−１２２０

組織名・担当部署
農政部農業構造政策課構造改善係
中部農業事務所農業振興課農政係
西部農業事務所農業振興課農政係
吾妻農業事務所農業振興課農政係
利根沼田農業事務所農業振興課農政係
東部農業事務所農業振興課農政係

住 所
前橋市大手町 1-1-1
前橋市上細井町 2142-1
高崎市台町 4-3
吾妻郡中之条町大字中之条 664
沼田市薄根町 4412
太田市西本町 60-27

連絡先０２７−２２６−３０２２
０２７−２３３−２０４５
０２７−３２２−０５３９０２７９−７５−２３１１
０２７８−２３−０１８８
０２７６−３１−３８２４

組織名・担当部署
農業委員会
農林課
農業振興課農業振興係
農政課
赤堀経済振興室
あずま経済振興室
境経済振興室
農業政策課
農林課農業振興係
農業振興課農業振興係
農林課
農林課農業振興係
農林課農業振興係
農林課農政係
農林課農政係
産業振興課
産業観光課（農業委員会）
振興課
産業建設課（農業委員会）
農林課農業係（農業委員会）
振興整備課産業係
産業課農林係
農林課（農業委員会）
産業課（農業委員会）
農林振興課（農業委員会）
総務課（農業委員会）
農林課（農業委員会）
農林課（農業委員会）
農林建設課農政係
田園整備課農政係
産業課農政係
農政課農地利用係
経済産業課
産業振興課農地係
産業振興課農政係
経済課農政係
経済振興課農業振興係
農業振興課農政係

住 所
連絡先
前橋市大手町二丁目12番１号
０２７−８９８−６７３３
高崎市高松町35番地１
０２７−３２１−１３１７
桐生市織姫町１番１号
０２７７−４６−１１１１
伊勢崎市今泉町二丁目410
０２７０−２７−２７５７
伊勢崎市西久保町１-64-５（赤堀支所）
０２７０−６２−９７９１
伊勢崎市東町2668-1（あずま支所）
０２７０−６２−９９１３
伊勢崎市境637（境支所）
０２７０−７４−０５６３
太田市新田金井町29（新田庁舎）
０２７６−２０−９７１４
沼田市下之町888
０２７８−２３−２１１１
館林市城町１番１号
０２７６−７２−４１１１
渋川市石原80
０２７９−２２−２５９３
藤岡市中栗須327
０２７４−４０−２３０４
富岡市富岡1460-1
０２７４−６２−１５１１
安中市松井田町新堀245（松井田庁舎）
０２７−３９３−７０７１
みどり市大間々町大間々1511（大間々庁舎） ０２７７−７６−１９３７
榛東村新井790番地１
０２７９−５４−２２１１
吉岡町大字下野田560
０２７９−５４−３１１１
上野村大字川和11
０２７４−５９−２１１１
神流町大字万場90-6
０２７４−５７−２１１１
下仁田町大字下仁田682
０２７４−６４−８８０６
南牧村大字大日向1098
０２７４−８７−２０１１
甘楽町大字小幡161-1
０２７４−７４−３１３１
中之条町大字中之条町1091
０２７９−７５−８８１３
長野原町大字長野原1340-1
０２７９−８２−３０１３
嬬恋村大字大前110
０２７９−９６−１２５６
草津町大字草津28
０２７９−８８−０００１
高山村大字中山2856-1
０２７９−６３−２１１１
東吾妻町大字原町1046
０２７９−６８−２１１１
片品村大字鎌田3967-3
０２７８−５８−２１１１
川場村大字谷地2390-2
０２７８−５２−２１１１
昭和村大字糸井388
０２７８−２４−５１１１
みなかみ町月夜野938-1
０２７８−６２−３６４４
玉村町大字下新田201
０２７０−６４−７７０９
板倉町大字板倉2682-1
０２７６−８２−６１３８
明和町新里250-1
０２７６−８４−３１１１
千代田町大字赤岩1895-1
０２７６−８６−７００５
大泉町日の出55-1
０２７６−６３−３１１１
邑楽町大字中野 2570-1
０２７６−４７−５０２５

2. 県

群馬県

3. 市町村
前橋市
高崎市
桐生市
伊勢崎市
太田市
沼田市
館林市
渋川市
藤岡市
富岡市
安中市
みどり市
榛東村
吉岡町
上野村
神流町
下仁田町
南牧村
甘楽町
中之条町
長野原町
嬬恋村
草津町
高山村
東吾妻町
片品村
川場村
昭和村
みなかみ町
玉村町
板倉町
明和町
千代田町
大泉町
邑楽町

４．その他
組織名・担当部署
ＪＡ前橋市
営農部
ＪＡ佐波伊勢崎
営農支援課
ＪＡ邑楽館林
営農対策課
邑楽土地改良区
上細井中西部土地改良区
公益財団法人 玉村町農業公社

赤城西麓土地改良区

住 所
前橋市江木町 770-1
伊勢崎市連取町 3096-1
館林市赤生田町 847
板倉町海老頼 6122
前橋市富士見町田島 240
玉村町大字福島 471
渋川市赤城町津久田 4204-7

連絡先０２７−２６１−３８３２０２７０−２７−３０３０
０２７６−７４−５１１１
０２７６−８２−０５１８０２７−２８８−３２００
０２７０−６４−３１２２0279 − 56 − 7755