これからの住宅づくりの課題である高性能・高品質と低コストの両立はもちろんのこと、技術に優れた職人の減少や環境負荷の低減といった問題にも対応していかなければならない時代を迎えて、ビルダーの負担はいっそう重くなりつつあります。そのような状況の中で㈱ダンネツでは、次世代の住宅づくりを考えて技術力を総結集させた実証住宅を設計・監理し、３月下旬に北海道札幌市内で完成させ、それらの課題に対する独自の回答を導き出しました。そこで今回から実証住宅の技術提案について紹介していきます。

法（とその応用工法）を多方面から検証し、自社の技術を多くのビルダーに提案することで住宅づくりに役立ててもらえればと考えて、計画を進めてきました。

施工を検証してきた中で、特に著しい効果が証明されたのが１階の床組施工です。今回使った根太レスパネルは、断熱材にウレタンではなくＥＰＳ（ビーズ法ポリスチレンフォーム）を採用し、24 ㎜厚の構造用合板にスポット接着することで、２階建て長屋形式の実証住宅の外観

今回の実証住宅は、一昨年に（財）
住宅・木材技術センターから木造住宅合理化システム認定を取得したダンネツパネル構法（認定番号 13 Ｂ -21）を応用して施工された６戸１棟のオール電化仕様による２階建長屋で、延床面積は 150 坪。ダンネツパネル構法は在来工法の１階床に硬質ウレタンフォームと構造用合板 28 ㎜を一体化した根太レスパネル、外壁に乾式吹き込みのキュービックブ
ローエースを採用し、熟練工に頼らなくても高い品質の確保と工期短縮、コスト低減を図ると同時に、安全で良質な住宅を提供しようという構法。
ダンネツでは実証住宅を通じてダンネツパネル構

床パネル施工の様子。ビスで大引に固定していく

1

大引がかかる部分の加工や分別解体を容易にした
根太レスパネル - ＥＰＳ。
１階床 73.5 坪にこのパネルを 129 枚施工してかかった工期は大工４人で２日、１階床を組むために必要な土台・大引・床パネル等の材料費と大工手間の全てを含んだトータルコストは材工で約180 万円でしたが、在来工法で大引の上に根太を組み、断熱・気密施工を行う従来のやり方をシミュレーションすると、工期は４人で６日程度、材工は約 180 万円と、同じ材工価格でも工期は３倍も違うことが判明しました。表を見てもらえればわかりますが、パネルなどの材料にかかるコストは約 160 万円と従来より 40 万円割高になっていますが、大工手間は工期が短縮された分だけ逆に40 万円の削減。同じコストなら工期が短く、高い断熱・気密性と施工精度を確保できるほうが良いのは間違いありません。パネル化によるメリットが大きく表れたと言えるでしょう。

根太レスパネル - ＥＰＳは大引にかかる部分も簡単に加工できるよう工夫されている

床が先に出来上がるので、建て方を行う際の現場の安全性は非常に高い

根太レスパネル - ＥＰＳで施工した場合、現場加工も柱の当たる部分や大引の当たる部分の欠き込みだけなので、熟練した大工でなくても高い性能を簡単な施工で実現でき、同時に床も先にできあがるので２階の床が仕上がるまでクレーンは必
要なく、大工も足下を気にせず安心して作業できるのも大きなメリットになっていることが確認されました。（次号に続く）

2

前回は屋根廻りの合理化についてまとめてみましたが、屋根と同じく施工方法の改良などでまだ手が付けられることの少ない部分が基礎廻りです。そこで今回は最近行われることが多くなってきた基礎廻りの合理化について紹介していきます。

Point.1

ダーは、外周から室内側へ 1.5 ｍ程度伸ばした布基礎部分は数箇所あるものの、中間仕切基礎は設けず、２×４ランバーで組んだ束を立てて荷重を受けるようにしています（写真１）。これにより基礎工事にかかるコンクリートと型枠の量を減らし、コストダウンにつなげているそうです。

生コン打設回数を減らす

基礎廻りで、まず考えたいのは生コンの打設回数をいかに少なくするかです。土間（押さえコンクリート）を造る場合、一般的にはフーチング打設、布基礎打設、土間打設と、ミキサー車は３回現場に入りますが、この回数を減らすことが一つのポイント。方法としてはベタ基礎が最もやりやすいのではないでしょうか（図Ａ）。
ベタ基礎の場合は、中間仕切基礎が入る部分は地中梁構造とし、外周基礎はハンチと言う幅広のコンクリートベースを造るケースが多いのです
が、コンクリート打設は１回目に土間・地中梁・ハンチ、２回目に布基礎と２回で済み、ＧＬ付近を土間にすれば根掘りや残土処分にかかる費用も削減できるほか、比較的安定している表土付近の地耐力を生かせるというメリットもあります。

Point.2

Point.3

型枠兼用断熱材を利用

基礎工事にかかる型枠損料や施工手間を減らせる方法として、型枠兼用断熱材を使うケースも増えています。型枠兼用断熱材は布基礎両側の断熱材とセパレーターで構成するブロック状の部材です。積み上げて配筋してからコンクリートを打設するだけなので、熟練工でなくても施工でき、従来のように型枠を取り外す必要もありません。そのまま基礎断熱材として、床の断熱・気密施工も省略できます。この部材は各メーカーから発売されていますが、ダンネツの「かんたんベース」（写真２）のように、セパレーターを自由な位置に取り付け可能で配筋も容易など、施工性に優れた製品を選択することが大切です。

束で間仕切基礎削減

束を利用して中間仕切基礎を減らすのも一つの方法です。例えば２×４工法で施工するあるビル

写真１・左にあるのが２×４材の束

図Ａ・ベタ基礎工法による納まり

写真２・かんたんベースの施工現場

3

14 年度公庫募集は前年度の半分以下
住宅金融公庫が 3 月に行った第 6 回個人向け融資の募集結果によると、全国集計は 6 割減、年度計でも 6 割の大幅な減少となっている。
全国集計の数字は、マイホーム新築が 4,074 戸、マンションが 2,416 戸、建売が 842 戸の計 7,332 戸で、いずれも前年第 6 回募集の 4 割前後の実績。14 年
度累計は、マイホーム新築が 35,747 戸、マンションが 25,516 戸、建売住宅が 11,105 戸の計 72,368 戸。
特にマイホーム新築が前年度の 3 分の 1 程度まで落ち込み、マンションは 55％減、建売も 60％減と、いずれも前年度の半分以上減少した。
なお、今年度第１回個人向け融資の募集は、４月 21 日から６月９日まで行われる。

が決定し、３月 27 日に告示された。
基本的にはこれまでの試案と同じで、居室の空気圧は天井裏や小屋裏、床裏、壁、物置、その他これらに類する部分（以下、小屋裏等と略す）の空気圧以上になるようにすることが定められた。
例外規定は２つあり、連続した気密層または通気止めで居室と区画された小屋裏等と、小屋裏等の下地材、断熱材、その他これらに類する面材として第三種ホルムアルデヒド発散建築材料（以下、第三種建材と略）と同等以上の建材を使った場合は、居室が負圧になってもよいとしている。第三種換気の場合は室内が負圧になるため、これらの例外規定に適合する必要がある。

◆編集後記◆♠イラク戦争でいくつもの油田が燃えていました。世界の資源問題を考えると少し心配になりますが、50 年先のエネルギー問題を考える時、ささいな問題でも今から意識して取り組むべきだと思います。（佐野）♣新築が減ってリフォームが注目を集め、テレビ番組の特集でも紹介されていますが、よくその値段でそこまでできるなぁと思います。やっぱりリフォームにも多くのノウハウがあるんですね。（水越）改正基準法の小屋裏等の扱い決まる
７月１日から施行されるシックハウス新法の中で注目されていた小屋裏や天井ふところなどの取り扱い■本社 〒 070-8045 旭 川 市 忠 和 5 条 4 丁 目 6 3 - 6 3 6■旭川
工場 〒 071-1200 上 川 郡 鷹 栖 町 2 9 6 2 番 3 6 3■札幌支店 〒 004-0055 札 幌 市 厚 別 区 厚 別 中 央 5 条 2 丁 目 4 - 1 0■釧路支店 〒 088-0621 釧 路 郡 釧 路 町 桂 木 5 丁 目 1 5■帯広支店 〒 080-2460 帯 広 市 西 2 0 条 北 2 丁 目 7 2 - 1 0■旭川
支店 〒 070-8045 旭 川 市 忠 和 5 条 4 丁 目 6 3 - 6 3 6■北見支店 〒 099-0878 北 見 市 東 相 内 町 1 7 4 番 地 1 6■千 歳 営 業 所 〒 066-0008 千 歳 市 根 志 越 2 1 9 0 - 2 7■千葉
支店 〒 262-0011 千 葉 県 千 葉 市 花 見 川 区 三 角 町 1 6 番 2■宇 都 宮 支 店 〒 321-0923 栃 木 県 宇 都 宮 市 平 松 本 町 3 6 2 - 6■高崎支店 〒 370-3523 群 馬 県 群 馬 郡 群 馬 町 大 字 福 島 7 3 8 番 地 1■平塚支店 〒 254-0018 神 奈 川 県 平 塚 市 東 真 土 4 丁 目 2 - 6 9■水 戸 営 業 所 〒 311-3116 茨 城 県 東 茨 城 郡 茨 城 町 長 岡 3 6 6 0 - 1 5■㈱ ダ ン ネ ツ 信 州 〒 399-0033 長 野 県 松 本 市 大 字 笹 賀 5 1 3 0 - 1■㈱ダンネツトレーディング札幌支店 〒 004-0055 札 幌 市 厚 別 区 厚 別 中 央 5 条 2 丁 目 4 - 1 0●平成 15 年４月１日発行

通巻 20 号

編集発行 / ㈱ダンネツ〒 070 -8045

4TEL(0166)61-9151 FAX(0166)61-2044
TEL(0166)87-4442 FAX(0166)87-4888
TEL(011)893-3588 FAX(011)893-3502
TEL(0154)36-1790 FAX(0154)36-1844
TEL(0155)41-4101 FAX(0155)41-4105
TEL(0166)62-7575 FAX(0166)61-1715
TEL(0157)36-3557 FAX(0157)36-3433
TEL(0123)26-4111 FAX(0123)26-4112
TEL(043)258-4065 FAX(043)258-4025
TEL(028)636-1266 FAX(028)636-2675
TEL(027)373-7199 FAX(027)373-5583
TEL(0463)54-6484 FAX(0463)54-2430
TEL(029)291-1822 FAX(029)291-1825
TEL(0263)26-0811 FAX(0263)26-1016
TEL(011)801-6811 FAX(011)893-3502

旭川市忠和５条４丁目 63- 636

TEL(0166)61- 9151