令和４年度第４回

東北町農業委員会総会議事録

期日 令和４年７月１２日
場所 東北町北総合運動公園
２階 会議室1令和４年度第４回東北町農業委員会総会

１．開催場所

東北町北総合運動公園

２階 会議室２．開会日時

令和４年７月１２日（火）午後１時３０分

３．閉会日時

令和４年７月１２日（月）午後２時３０分

４．出席農業委員（９名）
１番
６番
１０番
１２番

乙 部
小野寺
蛯 沢
蛯 名

繁
正
清作
八子
勲

１４番

沼

幸

一尾

２番
７番
１１番
１３番

竹 内
甲 地
沼 尾
米内山

勝武
京
隆

子
彦子
博

木
甲村
地

豊三郎
俊 隆

山

田昭

二佐々木祐

輔

５．欠席農業委員（５名）
４番
８番
１５番

岡 山
蛯 名
久保田

敬修
正一二一

５番
９番

６．出席農地利用最適化推進委員（３名）
旭
千 曳

笹藤倉
井隆

悦久

表町

７．欠席農地利用最適化推進委員（２名）
栄 沼

鶴ケ崎

勝也

徳万才

2８．会議に付した案件
報告第１２号
報告第１３号
報告第１４号
議案第１１号
議案第１２号
議案第１３号

農地の転用事実に関する照会について
農地法第３条の３第１項の規定による届出書の受理について
農地法第１８条第６項の規定による通知書の受理について
農地法第３条第１項の規定に基づく農業委員会の許可について
農地法第４条第１項の規定に基づく農地転用許可に係る意見について
農地法第５条第１項の規定に基づく農地転用許可に係る意見に議案第１４号
議案第１５号

ついて
東北町農用地利用集積計画の決定について
東北農業振興地域整備計画の変更案に係る意見について

９．議事録署名委員
１３番

米内山

隆 博

１４番

沼尾

幸

一事 務 局 主 査

荒木

１０．会議事件の説明及び職務のため出席した職員
事 務 局 長１１．書河島徳 悦

記

事 務 局 副 参 事

竹内 恒幸

3浩美――― 開会
事 務 局会長

午後１時３０分 ―――

総会に入る前に、挨拶を交わしたいと思います。ご起立願います。
「こんにちは」、着席願います。
ただいまから７月１日に招集通知しました、第４回東北町農業委員会総会を開催いたします。
本総会の出席委員は、９名で定足数に達しておりますので、総会は成立いたしました。
なお、農地利用最適化推進委員３名の出席があります。
本日、４番 岡山 敬一 委員、５番 木村 豊三郎 委員、８番 蛯名 修二 委員、９番 甲地 俊 隆委員、１５番 久保
田 正一 委員より、会議規則第４条の規定に基づく、欠席届出がありましたので、ご報告いたします。
それでは会長よりご挨拶をお願いします。
（会長挨拶省略）

事 務 局

ありがとうございました。
それでは東北町農業委員会会議規則第５条により、会長は、会議の議長となり、議事を整理することになっていますので、会長より議事進行をお願いします。

会長

それでは、しばらくの間、議長を務めさせていただきます。

議長

これより、本日の会議を開きます。
本日の議事日程は、お手元に配布のとおりであります。総会の提出案件は、報告３件、議案５件であります。充分なるご審議をお願いします。
それでは、議事に入ります。

議長

日程第１ 議事録署名者の指名及び書記の任命について、議題とします。
お諮りします。議長の私から指名することに、ご異議ありませんか。
（異議なし）の声あり。

議長

異議なしと認めます。したがって議長において指名することに決
4

議

議

長

長定しました。
議事録署名者には１３番 米内山 隆博 委員、１４番幸一 委員を指名いたします。
なお、書記には竹内副参事を任命いたします。

沼尾

日程第２ 会期の決定について、議題とします。
総会の会期は、本日１日とすることに、ご異議ありませんか。
（異議なし）の声あり。

議長

異議なしと認め、総会の会期は、本日１日とすることに決定しました。

議長

日程第３ 報告第１２号 農地の転用事実に関する照会について、議題とします。
事務局より朗読及び説明をお願いします。

事務局長

１ページをお開きください。
報告第１２号 農地の転用事実に関する照会について、青森地方法務局十和田支局から別紙土地の現況について照会があったので、現地調査等の結果に基づき別紙のとおり回答したので、報告するものです。
なお、現地確認は７月１日、農業委員１名 蛯名 修二 農業委員及び農地利用最適化推進委員１名 山田 昭二 推進委員と事務局職員２名により現地調査を行い、現況が農地であるか否かを確認しています。
２、３ページをお開きください。
（受付番号９番から１５番、７件朗読説明省略）以上、７件です。

議

ただいま、事務局より報告第１２号の朗読及び説明がありました。ご質疑等ありませんか。

長（質疑なし）の声あり。
議長

質疑なしと認め、報告第１２号は原案のとおり報告済といたします。

議長

日程第４報告第１３号
5

農地法第３条の３第１項の規定によ議長る届出書の受理について、議題とします。
事務局より朗読及び説明をお願いします。

事務局長

４ページをお開きください。
報告第１３号、このことについて別紙のとおり農地法第３条の３第１項の規定による届出書を受理したので報告するものです。
５ページを、お開きください。
（受付番号１９番から２３番、５件朗読説明省略）以上、５件です。

議

ただいま、事務局より報告第１３号の朗読及び説明がありました。ご質疑等ありませんか。

長（質疑なし）の声あり。
議長

質疑なしと認め、報告第１３号は、原案のとおり報告済といたします。

議長

日程第５ 報告第１４号 農地法第１８条第６項の規定による通知書の受理について、議題とします。
事務局より朗読及び説明をお願いします。

事務局長

６ページをお開きください。
報告第１４号 農地法第１８条第６項の規定による通知書の受理について、農地法施行規則第６８条第１項の規定により別紙のとおり合意による解約等に係る通知書を受理したので報告するものです。
７ページをお開きください。
（受付番号３番、１件を朗読説明省略）以上、１件です。

議

ただいま、事務局より報告第１４号の朗読及び説明がありました。ご質疑等ありませんか。

長（質疑なし）の声あり。
議長

質疑なしと認め、報告第１４号は、原案のとおり報告済といたします。

6

議

長

日程第６ 議案第１１号 農地法第３条第１項の規定に基づく農業委員会の許可について、議題とします。
事務局より議案朗読及び説明をお願いします。

事務局長

８ページをお開きください。
議案第１１号 農地法第３条第１項の規定に基づく農業委員会の許可について、農地法施行令第３条第１項の規定により、９ページから１２ページの記載内容となり、（１）所有権移転５件の許可申請書の提出があったので、審議を求めるものです。
所有権移転５件について説明いたします。
（受付番号３０番から３４番、５件朗読説明省略）以上、所有権移転５件であります。

議ただいま、事務局より議案朗読及び説明がありました。ご異議ありませんか。

長（異議なし）の声あり。
議長

異議なしと認め、議案第１１号は、原案のとおり許可することに決定しました。

議長

日程第７ 議案第１２号 農地法第４条第１項の規定に基づく農地転用許可に係る意見について、議題とします。
事務局より議案朗読及び説明をお願いします。

事務局長

１３ページをお開きください。
議案第１２号 農地法第４条第１項の規定に基づく農地転用許可に係る意見について、農地法施行令第７条第１項の規定により、別紙のとおり許可申請書の提出があったので、県知事に送付するための意見を求めるもので、１４ページの受付番号１番、１件について、現地調査が行われております。
申請箇所の位置等は、１５、１６ページのとおりです。
（受付番号１番、１件を朗読説明）以上、１件です。

議

ただいま、事務局より議案朗読及び説明がありました。これには現地調査が行われています。本日、８番 蛯名 修二 委員が欠席となっておりますので、事務局の竹内副参事より現地報告を代読お願いします。

長

7事務局員議案第１２号の現地調査の報告をいたします。
農地法第４条自己所有地転用についてですが、７月１日に山田昭二 農地利用最適化推進員及び事務局と現地へ出向き、代理人立ち会いのもと現地確認調査を実施しました。
申請地は、東北町役場本庁舎から西南西へ約１．６キロメートルの距離にあり、県道１２１号線（七戸上北町停車場線）を七戸方面へ向かい、西上野十鉄バス停の手前を左折して４５メートル先の右側に位置しており、障害者支援施設上北療護園、町多目的乾燥調整施設、上野保育園に近い場所で、周囲には１０ヘクタール以上の農地を中心とした一団の農地が存している地域となっております。
転用の目的は、住居の建築であり、現況においては境界が明確で汚水及び排水は、合併合併浄化槽で処理後、宅内浸透処理をし雨水は道路側溝へ流れるような勾配を計画しており、周辺に被害を及ぼす影響は無いとみられるため、許可相当と判断して参りました。以上、報告いたします。

議

ご苦労様でした。ただいま、事務局より現地調査の報告が終わりました。本案について、ご異議ありませんか。

長（異議なし）の声あり。
議長

異議なしと認め、議案第１２号は、原案のとおり承認することに決定し、許可相当として県知事に意見を送付いたします。

議長

日程第８ 議案第１３号 農地法第５条第１項の規定に基づく農地転用許可に係る意見について、議題とします。
事務局より議案朗読及び説明を願います。

事務局長

１７ページをお開きください。
議案第１３号 農地法第５条第１項の規定に基づく農地転用許可に係る意見について、農地法施行令第１５条第１項の規定により、別紙のとおり許可申請書の提出があったので、県知事に送付するための意見を求めるもので、（１）所有権移転１件、（３）使用貸借権１件、について現地調査が行われております。
１８ページをお開きください。
（１）所有権移転申請箇所の位置等は、１９ページから２１ページのとおりです。
（受付番号６番、所有権移転１件朗読説明省略）以上、１件です。
8

事務局長

２２ページをお開きください。
（３）使用貸借権設定申請箇所の位置等は、２３ページから２５ページのとおりです。
（受付番号４番、使用貸借権１件朗読説明省略）以上、１件であります。

議事務局の竹内副参事より現地報告をお願いします。

長

事務局員

議案第１３号の現地確認調査の報告をいたします。
１８ページから２１ページの農地法第５条転用の所有権移転については、代理人立ち合いのもと現地確認調査を実施しました。
申請地は、東北町役場本庁舎から東南東へ約２．１キロメートルの距離にあり、県道８号線（八戸野辺地線）を三沢方面に向かい湖水口十鉄バス停を過ぎた十字路を左折して、沼崎本村地区内の町道４３７号線１５０メートル先を左折した奥に位置しておりローソン上北町店、沼崎集会所、小川原湖ふれあい村に近い場所
で、周囲には１０ヘクタール以上の農地を中心とした一団の農地が存している地域となっております。
転用の目的は、自己住宅の建築であり、現況においては境界が明確で、汚水及び排水は、合併合併浄化槽で処理後、宅内浸透処理をし、雨水は道路側溝へ流れるような勾配を計画しており、周辺に被害を及ぼす影響は無いとみられるため、許可相当と判断して参りました。
続いて、２２ページから２５ページの農地法第５条転用の使用貸借権の設定についてご報告いたします。
代理人立ち合いのもと現地確認調査を実施しました。
申請地は、東北町役場分庁舎より東北東へ約４キロメートルの距離にあり、町道保戸沢－浜台線の保戸沢地区を通り旭地区方向に１．６キロメートルを右折し、南に３００メートル入ったところに位置しており、周囲には土場川流域に広がる一団の水田地帯に隣接していている農業振興地域整備計画における農用地区域であり、転用の目的は、砂採取による一時転用です。砂採取する年間の数量については、１０，９７０立方メートルとなっています。
現況においては、境界が明確であり、周辺への被害防止対策として危険防止柵が設置され、また汚濁水の流出防止のための沈殿池が設置されるなど、周辺に被害を及ぼす影響は無いとみられる。
また、事業完了後は、農地に復元する誓約がなされていることから許可相当と判断して参りました。以上、報告いたします。

9長ご苦労様でした。ただいま事務局より、現地調査の報告が終わりました。
本案について、ご異議ありませんか。

１４番沼尾幸一委員

２２ページの議案第１３号農地法第５条第１項の規定に基づく農地転用許可で、（３）使用貸借権設定の砂採取の件について土砂災害等の被害を想定した場合、崖から西側の隣接農地までにどれくらいの距離がありますか。

議

事務局長

はい、２４ページに断面図がありますが、崖の高さ７０メートルに対し、西側の隣接農地までに１２０メートルの距離があります。崖が崩れた場合、隣接農地への影響はございません。

１４番沼尾幸一委員

はい、分かりました。

議

そのほか、ご質疑等ございませんか。

長（異議なし）の声あり。
議長異議なしと認め、議案第１３号は、原案のとおり承認することに決定し、許可相当として県知事に意見を送付いたします。

議長

日程第９ 議案第１４号 東北町農地利用集積計画の決定について、議題とします。
事務局より議案朗読及び説明をお願いします。

事務局長

２６ページをお開きください。
議案第１４号 東北町農用地利用集積計画の決定について、東北町長から、別紙のとおり農用地利用集積計画を定めたい旨の通知がありましたので、農業経営基盤強化促進法第１８条第１項の規定により、農業委員会の決定を求めるものであります。
２７ページをお開きください。町長から農業委員会への承認願いの文書であります。
２８ページから３８ページをお開きください。
（２）使用貸借、受付番号２３番から３８番、１６件について説明いたします。
（受付番号２３番から３８番、１６件朗読説明省略）以上、１６件であります。
10

事務局長

３９ページをお開きください。
農地売買等事業による（１）所有権移転、受付番号８番、１件について説明いたします。
（受付番号８番、１件朗読説明省略）以上、１件であります。

議ただいま、事務局より説明が終わりました。
本案について、ご異議ありませんか。

長

１２番蛯名
勲委員

２８ページの議案第１４号東北町農用地利用計画の決定について、農業経営基盤強化促進による利用権の設定の使用貸借権の２４番の耕作者は、新規就農者ですが就農計画書の提出がされていますか。

事務局長

はい、既に町農林水産課へ就農計画書が提出されております。

１２番蛯名
勲委員

はい、分かりました。

議

そのほか、ご質疑等ございませんか。

長（異議なし）の声あり。
議長

異議なしと認め、議案第１４号は、原案のとおり承認することに決定しました。

議長

日程第１０ 議案第１５号 東北農業振興地域整備計画の変更案に係る意見について、議題とします。
事務局より議案朗読及び説明をお願いします。

事務局長

４０ページをお開きください。
議案第１５号 東北農業振興地域整備計画の変更案に係る意見について、農業振興地域の整備に係る法律施行規則第３条の２第１項の規定により、東北町長から４１ページのとおり照会があったので意見を求めるものです。
４２ページをお開きください。
整理番号４－１、４－２の２件について説明します。なお、農用地区域への編入変更申請箇所の位置等は、４３、４４ページのと11

事務局長

おりです。
（整理番号４－１、４－２、２件朗読説明省略）以上、２件です。

議長

事務局の竹内副参事より補足説明及び現地報告をお願いします。

事務局員

整理番号４－１及び４－２について７月１日に、蛯名 修二 委員及び、山田 昭二 農地利用最適化推進委員と事務局職員２名で現場へ出向き、申請者２名立ち会いのもと現地確認調査を行いました。
申請地は、東北町役場分庁舎から東南東へ約６キロメートルの距離にあり、町道土橋・寺沢線と町道甲地・蓼内線が交差している十字路の東南に位置し長久保地区、土橋地区、蓼内地区の集落に近い場所で、周囲には１０ヘクタール以上の農地を中心とした一団の農地が存している地域となっています。
整理番号４－１の変更内容は、農用地区域外の農地を農業振興地域整備計画農用地区域へ編入するものです。編入後は農地の売買をする予定とのことです。
整理番号４－２の変更内容は、整理番号４－１と隣接した農地となり、農用地の一団の農地として今後利活用するため編入するものです。
意見については、以上の点を鑑み、隣接している農地等に影響がないこと、今後の計画が明確であることを総合すると、農業振興地域整備計画の農用地区域内へ編入することについては、妥当と判断するものであります。以上、報告いたします。

議

ただいま、事務局より議案朗読及び説明がありました。ご異議ありませんか。

長（異議なし）の声あり。
議長

異議なしと認め、議案第１５号は、原案のとおり承認することに決定し、町へ意見を送付いたします。

議

長

以上で、本日の日程は、全部終了いたしました。
第４回東北町農業委員会総会を閉会いたします。
――― 閉会12

午後２時３０分 ―――