住宅の快適性を左右するのは、断熱・気密・冷暖房・換気の四要素と言われていますが、特に今年のように猛暑が続いた場合、冷房や日射の遮蔽が居住者の快適な暮らしを考えるうえでの大きなポイントになります。また、健康面を考えれば熱気のこもりは熱中症の原因になるので、室外の熱を遮る高い断熱・気密性も重要です。もちろん、暖房も室内の快適性・健康性を考えるうえで欠かせません。そこで今回は冷房と日射対策、そして暖房を中心に考えていきたいと思います。

ネルギーで行うためには、高断熱・高気密が前提になります。そのため、冷暖房の改修は断熱・気密改修とセットで考えるようにします。

具体的に冷暖房をどのように改修するかですが、冷房についてはエアコン設置による全室冷房を基本とし、同時に日射の室内侵入を防ぐ対策を行うといいでしょう。複数のエアコンを各部屋に設置している例もありますが、高断熱・高気密住宅であればエアコンは１台で十分。もちろん一定レベル以上の高い断熱・気密性能が前提です。
図Ａ・リフォームで考えたい防暑対策のポイント今年は近年まれに見る猛暑で、首都圏を中心に熱中症で体調を崩した人がかなり病院に運ばれた
ことは記憶に新しいと思います。住宅の中にいれば安心ということもなく、逆に断熱が不十分な住宅では小屋裏にたまった熱気が室内に入り、エアコンを付けてもなかなか涼しくならないといったことも珍しくはなかったようです。
これまでにも何度かお話ししてきましたが、冷房するにしろ暖房するにしろ、断熱・気密がしっかりしていなければ十分な効果は期待できず、エネルギーを無駄遣いすることにもなりかねません。繰り返しになりますが、冷暖房を最小限のエ

図Ｂ・ブラインドを室内側に付けた時と外側に付けた時の日射遮蔽効果の違い

1暖房に関しては、北海道や東北、北関東、信越などの寒冷地は全室暖房を基本としたいものです。快適性の確保はもちろんのこと、断熱・気密改修によって断熱性と気密性を向上させると、暖房しない部屋に室内の空気が流れ込み、結露する可能性もあるからです。しかし、人が使っていない部屋を暖房する必要があるのかどうかということもあるので、例えば２階の居室であれば、常時使用するなら暖房を入れ、物置程度の使い方しかしないのであれば、２階に１階の空気が行かない工夫を考えるべきです。なお、２階に１階の空気が行かないようにするのであれば、２階の換気は１階とは別にしっかり行うようにします。
実際使用する暖房設備については、何をどう設置するか難しい面もあります。例えばストーブからパネルヒーターなど別の暖房に変えると、最初のうちは今まで体感していた高温の輻射がなくなってしまうため、特に高齢者の方を中心にユーザーから不満が出てくることも考えられます。また、暖房システムとしてはパネル式のセントラルヒーティングが理想ですが、コストの問題があるため予算によっては断念せざるを得ません。

図Ｃ・窓の庇を設置する時の参考式 ( 左 ) と、夏と冬の太陽
高度と軒・庇との関係

日射を防ぐ対策は、新築であれば軒の出や庇を設計時に計画しておけば良いのですが、リフォー
ムではそう簡単にいきません。そこでリフォーム
では、後付けできる庇やオーニング（写真１）、すだれなどを考えます。日射を防ぐ方法として室内のカーテンやブラインドなどを思い浮かべることもあるかと思いますが、仮にブラインドを室内側に付けても日射熱の半分以上は室内に入ります（図Ｂ）。逆に室外側に取り付ければ、日射熱のほとんどはシャットアウトすることができるので、日射遮蔽は窓の外で行うことが肝心です。庇に関しては、高さをＨとした場合、取り付けは窓上端部からＨ× 0.18 の位置、出幅はＨ× 0.43 という公式が作られており、例えば窓の高さが１m としたら、窓の上から 18 ㎝の位置に 43 ㎝の庇があればいいことになります（図Ｃ）。
オーニングは日本の住宅ではあまり見かけませんが、ヨーロッパではよく使われており、折り畳み可能な布製の庇と考えてもらえれば想像しやすいと思います。夏期は日射を遮ることができる一方、冬期は折り畳んでしまえば日射を十分取得できるので、非常に利便性がよい部材と言えます。

写真２・温水ボイラー付ＦＦストーブで左の部屋を高温の輻射熱で暖房し、温水パネルで右の部屋を暖房している例

そこで、既存の暖房設備をうまく利用する方法を考えたいもの。古い住宅の暖房はＦＦストーブが多いので、灯油の屋外タンクから室内までの給油管や給排気の部分を活かして、新しいＦＦストーブを中心とした暖房を考えるといいでしょう。
国産のＦＦストーブは性能がどんどん向上しており、小さな燃焼でも燃焼効率は９割程度あります。
機能もいろいろ付いており、特に温水暖房用のボイラーも内蔵しているタイプであれば、大きな窓の下に放熱器を置いて冷輻射やダウンドラフトを抑えると、室内の快適性がワンランクアップします（写真２）。（次号に続く）

写真１・オーニングを窓の外側に取り付けた住宅
2今ではデパートやホームセンターで、防犯グッズをよく目にするようになりましたが、多くのユーザーは「空き巣なんてうちにはこない」と考え、被害に遭うまで防犯を他人事と思っているようです。しかし、備えあれば憂い無し。今回は戸建住宅の防犯対策について考えてみましょう。

Point.1

予算がかかりますが、窓の外側に面格子を付けるのも有効。ただし、肝心なのはどれか１つではなく、必ず２つ以上を組み合わせること。空き巣は侵入に５分以上かかると、犯行をあきらめると言われていますが、１つの対策だけでは不安があります。防犯製品の選択は、全国防犯協会連合会がホームページで公表している「防犯性能の高い建物部品目録」（http://cp-bohan.jp/）が参考になるのでお勧めです。

空き巣の多くは窓から入る

空き巣の手口といえば、ピッキングやサムターン回しなどがここ数年話題となっていますが、これらの手口のほとんどはマンションを中心に見られるもので、戸建住宅では窓ガラスを破られるケースがほとんど。それは破りにくい玄関からわざわざ侵入するより、周囲から死角となる窓のほうが圧倒的に入りやすいからです。
そこで、①窓ガラスの錠の部分を破られにくくする②錠の部分を破られてもサッシが開かない工夫をする③窓に近づきにくい細工をする̶といった対策が考えられます。

Point.2

Point.3③については、センサーライトやモニターカメラ（ダミー含む）などを設置したり、窓下にトタンなど歩くと音が響く物を敷いておくといった対策が考えられますが、できれば新築時に外からの死角を作らないような外構を考えておくべきです。特に塀やフェンス、大きな樹木等は空き巣が隠れるのに好都合なので、注意が必要です。このほか、警備会社のセキュリティシステムを付けるという手もありますが、毎月費用がかかるのでお金に余裕のある人向きと考えておきましょう。

必ず２つ以上の対策を行う

まず①と②について考えると、空き巣は鈍器のようなものでガラスを割るので、ガラスに振動感知ブザー（写真１）を取り付けたり、錠から離れた位置にロック金具（写真２）を付ける、またはガラスが割れにくくなる特殊フィルム（図Ａ）をガラスに貼るといった対策があります。ちょっと

写真２・サッシを固定するロック金具

写真１・窓ガラスの錠の近くに取り付けた振動ブザー

死角のある外構は避ける

表・役に立ちそうな防犯グッズ

3

図Ａ・窓ガラスに貼ることでガラスを割れにくくする防犯フィルム

家具の転倒防止、日曜大工程度の補強、新築や住み替えなど、改修は行わない考えだ。
「特に対策を取らない」も約 24％と、４分の１を占めた。

地震に対する危機感は今一つ

金物の値上がりが深刻に
このところ、建築金物の値上がりが著しく、中でも特にコモンネイル（ＣＮ釘）、鉄丸釘（Ｎ釘）の価格が一部地域で大幅に上がっているほか、加工番線や鉄筋関係も急上昇。業界関係者は、今後もさらに価格が上がると予測している。
鉄関連資材の値上がりは、中国経済の急成長が原因と言われており、ＣＮ釘、Ｎ釘、ＳＮ釘などを製造している某メーカーでは、昨年から原材料価格が上昇してきたことに対応して、今年３月から５月にかけて３回価格を改定し、さらに今月からは出荷価格を平均５％ほど値上げするという。
また、Ｚ金物、Ｚ同等金物とも、７月と９月に原料が値上がりしたことを受け、年末の 12 月をメドに再値上げを予定しているという。

自宅の耐震性が不足しているとわかった時の対策

内閣府がこのほど発表した「住宅の耐震化に関する特別世論調査」の結果によると、自宅の耐震性が不足しているとわかった時に具体的な改修を考える人は４人に１人と、地震に対する危機意識はあまり高くないことが窺えた。
「現在、住宅の約３割で耐震性が不足していると考えられていることなどを知っているか」という問いに対しては、「知っていた」が約 54％、「知らない」が約 46％と、半数以上が住宅の耐震性不足の現状を把握していた。また、自宅の耐震性は、「十分ある」が約 30％、「不足している」が約 47％、「考えたことがない」が約 17％で、８割近くは自宅の耐震性を認識している。ただ、自宅の耐震性が不足している場合の対策で、「大地震が発生しても全く壊れない、または倒れない程度に改修したい」は約 25％にとどまり、他は本棚・

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通巻 38 号

◆編集後記◆♠今年は台風の当たり年でした。比較的台風の影響が少ない北海道ですが、今年は記録的な強風などで被害も甚大でした。被災された方には、大変なこととお見舞い申し上げます。（佐野）♣初夏の頃からガソリンや灯油の価格が上がり続けているため、休日のドライブも思うように楽しめません。このまま値上がりが続けば、冬が長い北海道では暖房費がどれだけかかるのか、非常に心配です。（水越）

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