第７第７１無窓階の取扱い

無窓階の取扱い

無窓階
無窓階とは、令第 10 条第１項第５号に規定する普通階以外の階で、建築物の地上階のうち、避難上又は消火活動上有効な開口部を有しない階をいい、床面積に対する開口部の割合、開口部の位置（床面からの高さ及び空地）及び構造により判定する。

２無窓階以外の階（普通階）の判定
規則第５条の３によるほか細部については 、次により運用する。
(１)

床面積に対する開口部の割合
規則第５条の３第１項に定める床面積に対する避難上及び消火活動上有効な開口部の割合は、次によること。
①11 階以上の階
直径 50 ㎝以上の円が内接することができる開口部の面積の合計が当該階の 30分の１を超えるものであること。（第７－１図参照）

建

直径 50 ㎝以上の円が内接物

直径 50 ㎝以上の円が内接することができる開口部の面積の合計
１
床 面 積
30＞

第７－１図
②10 階以下の階①の開口部の割合と同様であるが、①の開口部のほかに、直径１ｍ以上の円が内接することができる開口部又はその幅及び高さがそれぞれ 75 ㎝以上及び 1.2ｍ以上の開口部（以下「大型開口部」という。）が２以上含まれているものであること。（第７－２図参照）

建

直径１ｍ以上の円が内接物

直径 50 ㎝以上の円が内接することができる開口部
大型開口部（階ごとに２か所以上必要。開口部は、各々できる限り離れた位置とすることが望ましい。）＋の面積の合計
１
床 面 積
30＞

幅が 75 ㎝以上及び高さが 1.2ｍ以上
第７－２図－ 81 －

第７無窓階の取扱い(２)

有効な開口部①

床面から開口部の下端までの高さは、1.2ｍ以内であること。ただし、次のア～オに適合する踏み台を設けた場合は、有効な開口部として取り扱うことができる。
（第７－３図参照）
ア

不燃材料で造られ、かつ、堅固な構造であること。

イ

開口部が設けられている壁面と隙間なく、床に固定されていること。

ウ

高さ 30 ㎝以下、かつ、奥行き 30 ㎝以上で、幅は開口部の幅以上であること。

エ

踏み台の上端から開口部の下端まで 1.2ｍ以下であること。

オ

避難上支障のない場所に設けられていること。

1.2ｍ以下
30 ㎝以上30 ㎝以下開口部の幅以上
第７－３図②

開口部は、道又は道に通ずる有効幅員１ｍ以上の通路その他の空地（以下「有効空地等」という。）に面したものであること。（11 階以上の階は除く。）③

開口部は、内部から容易に避難でき、かつ、外部からも容易に進入できるものであること。

④(３)

開口部は、開口のため常時良好な状態に維持されていること。
開口部と敷地との関係①

11 階以上（第７－４図参照）
隣
地
境
界

１ｍ未満
建物

有効な開口部

第７－４図
②
隣
地
境
界

10 階以下（第７－５図参照）
1ｍ未満
1ｍ未満

建物

道路1ｍ以上
隣地
境
界
1ｍ未満

建

物

1ｍ未満

1ｍ以上
道 路

有効な開口部
第７－５図－ 82 －有効でない開口部

道 路

第７(４)

無窓階の取扱い

通路その他の空地の取扱い
次に掲げる空地等は規則第５条の３第２項第２号の「通路その他の空地」として取り扱うことができる。
①

敷地外の空地の部分については、将来にわたって空地（公園、河川敷等）として確保されていて避難及び消火活動に支障がない場合は有効であると認めて差し支えない。

②

屋上、バルコニー、ひさし等（以下「屋上等」という。）が設けられている場合の上階部分（第７－６図参照）

屋上等
可

通可

路

上可
通路

１ｍ以上

可
１ｍ以上
(立面)

ひさし屋
建等

物
通路可
可
可
可
１ｍ以上
(立面)

(平面)

通路

建物

ひさし

１ｍ以上
(平面)

屋上等が構造上及び形状上、避難及び消火活動が有効にできるものであって、当該屋上等が有効空地等に面する場合は、認めて差し支えない。
第７－６図③

傾斜地、階段状の部分で、有効空地等に面した部分（第７－７図参照）
可可避 難 及 び消 火 活 動 が有 効 にできるものにあっては、認めて差し支えない。

可可道
路

階段状
１ｍ以上
第７－７図

④

空地の幅員１ｍ以内の部分に樹木、へい、その他の工作物があり、かつ、容易に除去できないものがある場合（第７－８図参照）
ア 植栽、泉水の場合

隣
地
境
界

建 物

1ｍ未満

道

将 来 にわたり避 難 及 び消 火 活 動 が有効にできるものにあっては、認めて差し支えない。

植栽
等
路

１ｍ以上

－ 83 －

第７無窓階の取扱いイ

部分的なへい等の場合
１m 以上

隣
地
境
界

建 物

1ｍ未満

道0.75ｍ以上

ウ路

１ｍ以上

エ建物

道路へ い 等
乗越箇所

幅 １ｍ以上高さ 1.2ｍ以下

道 路 境 界 や敷 地 内 等 、空 地 を遮 る
へい、門扉等（内外から容易に開閉できないもの）の幅 が１ｍ以 上 、かつ、高さが 1.2ｍ以下の場合は、当該部分を乗 り越 える ことができるも の とし、当 該
へい等 に繋 がる有 効 空 地 等 は認 めて差し支えない。

出入口がある場合

隣
地境
界１ｍ以上
建 物
へ い 等
道

⑤

へ い

空地を遮るへい、門扉等の場合

隣
地
境
界

へい等の部分的な突出しと外壁との間が 75cm 以上あれば、認めて差し支えない。

路

出入口

幅 75ｃｍ以上
高さ 1.5ｍ以上
第７－８図

出入口の幅が 75 ㎝以上、かつ、高さ が 1.5 ｍ 以 上 で あ り 、 当 該 出 入 口
が、内 外 から容 易に避 難 及 び進 入 できる場合は、認めて差し支えない。

屋上部分（屋外階段が屋上まで通じている。）（第７－９図参照）
１ｍ以上
屋 外 階 段 の出 入 口 が有 効 空 地 等
可に接する場合で、当該屋上部分の有屋上 可
効 幅 員 が１ｍ 以 上 の 場 合 であって 、不可避難及び消火活動が有効にできるも扉 有効空地等不可のにあっては、認めて差し支えない。
屋外階段
１ｍ未満
第７－９図

⑥

避難階部分にピロティーを有している場合（第７－ 10 図参照）

隣地境
界
１ｍ未満

空地

１ｍ以上
階段

ピロティー
（幅員１ｍ以上）

道

１ｍ未満

路
第７－10 図－ 84 －有 効 幅 員 １ｍ以 上のピロティーを通過し、有効空地等がある場合は、認めて差し支えない。
ただし、常時、駐車の用に供する等 、避 難及 び消 火活 動 に支 障があるものについては認められない。

第７⑦

無窓階の取扱い

駐車スペースが隣接して設けられている場合（第７－11 図参照）
駐車スペース

隣地境界
有効な開口部
有効でない開口部

隣
地
境
界

道
建 物路

1ｍ以上
道

路

（平面図）

駐 車 スペースと建 物 の間 に有 効
空 地 等 が あ る 場 合 は 、認 め て 差 し支えない。
なお、トラックバース（貨物 の積み卸 し等 の 作 業 を行 う 荷 捌 き 場 の 車
両 停 車 部 分 をい う。） につ い ては 、原 則 と して駐 車 場 として取 り扱 い 、空地等として認められない。

駐車スペース
1ｍ以上（断面図）

第７－11 図⑧

避難階部分の一部が、片側開放廊下形式になっている場合（第７－12 図参照）
隣
１ｍ以上
有効な開口部
地
開放廊下
境１ｍ
界
当 該 開 放 廊 下 の幅 員 が１ｍ以 上以上
廊下１ｍ
建物１ｍであって、容易に避難及び進入でき未満未満る場合に限り認めて差し支えない。
道⑨路

第７－12 図ドライエリアに転落防止足場（グレーチング等）を設ける場合の上階部分（第７－13 図参照）
グレーチング１階
ドライエリア
地階

境

75cm 以上

界

窓の全幅以上で最小１ｍ以上１ｍ以上
第７－13 図
転落防止足場は次の基準に適合すること。
ア 構 造：木造以外であること。（鉄骨・鉄筋コンクリート造、鉄骨造等）
イ 面 積：奥行き 75 ㎝以上、開口は窓の全幅以上で最小１ｍ以上であること。
（引き違いの窓の場合は、両面の全幅である。）
ウ 空 地：足場の前面又は側面は、有効空地等（以下「幅１ｍ以上の道路」という。）に面していること。
エ その他：転落防止柵が設けられていること。（１ｍあたり 300 ㎏の力に耐え、高さは足がかりを含め、1.1ｍ以上 1.3ｍ以下であること。）－ 85 －

第７無窓階の取扱い⑩

屋外階段に通ずる開放廊下（第７－14 図参照）

隣
地
境
界

次の条件を満たす場合
ア 廊下の一端に階段が設けられていること。
イ 階段及び廊下の有効幅員は、75㎝以上であること。
ウ 屋外階段の昇り口は、有効空地等に面していること。

１ｍ以上

道

１ｍ未満

路
廊下

１ｍ未満
有効開口部
第７－14 図⑪

屋外階段の踊り場（第７－15 図参照）
１ｍ以上

建物

隣
地
境
界
１ｍ未満

有効開口部

次の条件を満たす場合
ア 屋外階段の有効幅員は、75 ㎝以上であること。
イ 屋外階段の昇り口は、有効空地等に面していること。

踊り場
75ｃｍ以上第７－15 図⑫

有効空地等に面せず、隔板を介したバルコニー（第７－16 図参照）
１ｍ以上

隣地境界

隣
地
境
界

１ｍ未満

隔板

進入箇所
バル
コニー
１ｍ以上

１ｍ未満

道路

隣地境界

有効な開口部※ 本取 扱 い は、 共 同 住 宅 に限 る も ので ないこと。
※ 進入 箇 所 は、 バ ル コ ニ ーの 正 面 、側 面を問わないこと。
第７－16 図－ 86 －次の条件を満たす場合
ア バルコニーに進 入 する箇 所 （有 効 空
地 等 に面 するものに限 る。）が存 すること。
イ アの進 入 箇 所 のバルコニーの手 すり（腰 壁 を含 む。以 下 同 じ。）の幅 が 1ｍ
以 上 、バルコニー床 面 からの手 すり高さが 1.2ｍ以下、かつ、手すり上部の開放高さが 1ｍ以上であること。
ウ 有 効 空 地 に面 しないバルコニーに繋がる隔 板 が容 易 に破 壊 できるもので 、幅 60 ㎝以上、高さ 80 ㎝以上及び下端の床面からの高さが 15 ㎝以下であること。
エ バルコニーの有効幅員が 75 ㎝以上であること。

第７⑬無窓階の取扱い

共同住宅等の敷地内に設置されるサービススペースは、避難及び消火活動に支障がない場合は有効であると認められる。

(５)

開口部の構造次に掲げる開口部は、規則第５条の３第２項第３号の「内部から容易に避難することを妨げる構造を有しないものであり、かつ、外部から開放し、又は容易に破壊することにより進入できるもの」として取り扱うことができる。
①

ガラス戸等（第７－１表参照）

第７－１表

ガラスの種類による開口部の取扱い
ガラスの種類・厚さ
普通板ガラス
フロート板ガラス
磨き板ガラス
6.0 ㎜以下
型板ガラス
熱線吸収板ガラス
熱線反射ガラス
鉄線入り板ガラス
網入り板ガラス

6.8 ㎜以下
10 ㎜以下強化ガラス

5.0 ㎜以下

超耐熱性結晶化ガラス

5.0 ㎜以下

倍強度ガラス―合わせガラス

フロート板ガラス 6.0 ㎜以下＋
Ｐ Ｖ Ｂ30mil(膜厚 0.76mm)以下＋フロート板ガラス 6.0 ㎜以下
網入り板ガラス 6.8 ㎜以下＋Ｐ
Ｖ Ｂ30mil(膜 厚 0.76mm)以 下 ＋フロート板ガラス 5.0 ㎜以下
フロート板ガラス 5.0 ㎜以下＋
Ｐ Ｖ Ｂ60mil(膜厚 1.52mm)以下＋フロート板ガラス 5.0 ㎜以下
網入り板ガラス 6.8 ㎜以下＋ＰＶ Ｂ60mil(膜 厚 1.52mm)以 下 ＋フロート板ガラス 6.0 ㎜以下
フロート板ガラス 3.0 ㎜以下＋
Ｐ Ｖ Ｂ60mil(膜厚 1.52mm)以下＋型板ガラス 4.0 ㎜以下－ 87 －

開口部の条件
ＦＩ

判 定

Ｘ

○

引き違い戸

○

Ｆ Ｉ Ｘ
引き違い戸
Ｆ Ｉ Ｘ
引き違い戸
Ｆ Ｉ Ｘ
引き違い戸
Ｆ Ｉ Ｘ
引き違い戸
Ｆ Ｉ Ｘ
引き違い戸×△×▲○○○○××ＦＸ

×

引き違い戸△ＦＸ×引き違い戸△ＦＸ×引き違い戸▲

ＦＸ×引き違い戸▲ＦＸ×引き違い戸▲ＩＩＩＩＩ

第７無窓階の取扱い構成するガラスごとに本表（線入り・網入りガラスは 、厚さ6.8 ㎜以下のものに限る。）により全体を判断する。
（例）

複層ガラス

中空層
網入り板ガラス 6.8ｍｍ

普通板ガラス 6ｍｍ※上図の場合の判定は、ＦＩＸは×、引き違い戸は△となる。
［備考］
１ 「引き違い戸」とは、片開き、開き戸を含め、通常は部屋内から開放でき、かつ、当該ガラスを一部破壊することにより、外部から開放することができるもの。
２ 「ＦＩＸ」とは、はめごろし窓をいう。
３ 「ＰＶＢ」とは、ポリビニルブチラール膜をいう。
４ 低放射ガラス（通称Ｌｏｗ－Ｅ膜付きガラス）並びにポリエチレンテレフタレート製フィルム（JISＡ5759 に規定するもので、厚さ 100μm（0.1 ㎜）以下のものに限る。）又は塩化ビニル製フィルム（厚さ 400μm（0.4 ㎜）以下のものに限る。）
を貼付したガラスを用いた開口部については、基板となるガラスを本表（線入り・網入りガラスは、厚さ 6.8 ㎜以下のものに限る。）により判断する。
［凡例］○…有効な開口部として取り扱うことができる。
△…ガラスを一部破壊し、外部から開放できる部分を有効な開口部として取り扱うことができる。（引き違い戸の場合概ね 1/2）▲…外部にバルコニー、屋上広場等の破壊作業のできる足場が設けられているものに限り、上記△の基準で認めることができる。
×…有効な開口部として取り扱うことはできない。
②

シャッター、扉等
シャッター、扉等は、原則として有効開口部として認めないが、次の措置を行う場合は、この限りではない。
なお、非常電源を有するものの配線については、電源回路にあっては規則第 12条第１項第４号ホ、操作回路にあっては同項第５号の規定を準用すること。
ア

屋内外から手動で容易に開放できるもの。

イ

自動火災報知設備の感知器等により解錠し、屋内外から手動又は電動（非常電源付き）で開放できる装置がついているもの。

ウ

屋外から水圧によって開放又は解錠できる装置（以下「水圧開錠装置等」 と－ 88 －

第７無窓階の取扱いいう。）を備え、当該装置の送水口が避難 階又は当該シャッター等の直近にあるもので、次のいずれかにより開放できるもの。
また、水圧解錠装置等は、「シャッター等の水圧開放装置に関する取扱いについて」（昭和 52 年 12 月 19 日付け消防予第 251 号）に適合したものであること。
なお、（一財）日本消防設備安全センターが行う「消防防災用設備機器性能評定委員会」において性能評定を受けたものについては 、これに適合するものとして取り扱うことができること。
(ア)

屋外から水圧により解錠し、手動又は電動開放装置（非常電源付き。以下同じ。）により、開放できるもの。

(イ)

屋外から水圧によりシャッター等を開放し、かつ、屋内からは電動開放装置（非常電源付き）により開放できるもの。

(ウ)エ

屋外から水圧により電動開放装置のスイッチを作動させ開放するもの。

雨戸（厚さ概ね 0.3～0.6 ㎜）として設けられたもので、開口部に当該開口部以上の長さ及び奥行 60 ㎝以上のバルコニー等の消防活動スペースが確保され、かつ、屋外より消防隊が特殊な工具を用いることなく容易に開放できるもの。

オ

ガラス小窓付き扉（外部シリンダー錠、内部サムターン錠）で、当該ガラス小窓が容易に破壊できるもので、幅 15 ㎝以上、かつ、高さ 15 ㎝以上であり、外部から破壊した際に内部サムターン錠を開錠できる位置（小窓とサムターン錠の距離が 30 ㎝以内）に設けられたもの。

(６)

有効開口部の管理規則第５条の３第２項第４号による「常時良好な状態」とは 、次によること。
①

有効開口部に面して、棚、間仕切り、駐車場等を設ける場合は、（第７－16 図）の例によること。
ア

開口部の相対する部分に所定の寸法を確保された出入口を設け、屋内外から手で開放できるものは、認めて差し支えない。

イ

開口部と間仕切りの間に通路を設け、間仕切りに出入口を設けたものは、通路部分の管理状況が常時通行上支障ない場合で、かつ、下図の条件に適合する場合に限り認めて差し支えない。
有効開口外部部
内部

10ｍ以下

１ｍ以上

棚、間仕切り、駐車場等
１ｍ以上
第７－16 図②

開口部の有効寸法の算定
開口部の有効寸法の算定は次によること。（第７－２表参照）－ 89 －

第７無窓階の取扱い

第７－２表
開閉形式

名
称
はめ殺し窓／例

図ａ

はめ殺しｂ
引違い窓、片引き窓

ａ´

ａ

引きｂｃ

片開き窓

ａｂ
両開き窓

開きａｂ
縦すべり出し窓ａｃｂ－ 90 －

有 効 開 口 面 積・容易に破壊又ははずすことができる場合は、認めて差し支えない。
ａ×ｂ・普通ガラス ６㎜以下
・強化板ガラス
５㎜以下
・超耐熱性結晶ガラス ５㎜以下
ａ ′ ×ｂ＋ａ×ｃ
・普通ガラス６㎜以下
・強化板ガラス５㎜以下
・超耐熱性結晶ガラス５㎜以下
ａ×ｃ
・線、網入りガラス 6.8 ㎜以下（破壊作業のできる足場がある場合
10 ㎜以下）・外部クレセント付き
ａ×ｂ
・普通ガラス６㎜以下
・強化板ガラス
５㎜以下
・超耐熱性結晶ガラス５㎜以下
・線、網入りガラス 6.8 ㎜以下（破壊作業のできる足場がある場合10 ㎜以下）
・外部クレセント付き
ａ×ｂ
・普通ガラス６㎜以下
・強化板ガラス
５㎜以下
・超耐熱性結晶ガラス５㎜以下
・線、網入りガラス 6.8 ㎜以下（破壊作業のできる足場がある場合10 ㎜以下）
・外部クレセント付き
ａ×ｂ
・普通ガラス６㎜以下
・強化板ガラス
５㎜以下
・超耐熱性結晶ガラス５㎜以下
ａ×ｃ
・線、網入りガラス 6.8 ㎜以下（破壊作業のできる足場がある場合10 ㎜以下）
・外部クレセント付き

第７両縦すべり出し窓

ａ×ｂ・普通ガラス６㎜以下
・強化板ガラス
５㎜以下
・超耐熱性結晶ガラス５㎜以下
ａ×ｃ
・線、網入りガラス 6.8 ㎜以下（破壊作業のできる足場がある場合10 ㎜以下）
・外部クレセント付き
ａ×ｃ
・普通ガラス６㎜以下
・強化板ガラス
５㎜以下
・超耐熱性結晶ガラス５㎜以下
ｂ×ｃ
・線、網入りガラス
6.8 ㎜ 以 下（破壊作業のできる足場がある場
合 10 ㎜以下）
・外部クレセント付き

ａｃ
ｂ
上げ下げ窓

上げ下げ

ａｂ

無窓階の取扱い

ｃ
突き出し窓

内倒し窓

θｂａｂ×ｃ・普通ガラス６㎜以下
・強化板ガラス
５㎜以下
・超耐熱性結晶ガラス５㎜以下
ａの部分とする。
ａ＝ｂ（１－cosθ）
・線、網入りガラス 6.8 ㎜以下（破壊作業のできる足場がある場合10 ㎜以下）
・外部クレセント付き

外倒し窓
プロジェクトｃ
すべり出し窓ｂθ
ａ－ 91 －

第７無窓階の取扱い

ガラスルーバー窓

ルーバー

ａ×ｂ・普通ガラス

ａ６㎜以下

ｂ
たて軸回転窓、よこ軸回転窓

θａ´
回転ｂ´ｂ

引き違い戸

引きａ×ｂ・普通ガラス６㎜以下
・強化板ガラス
５㎜以下
・超耐熱性結晶ガラス５㎜以下
ａの部分とする。
ａ ′ ＝ｂ ′ （１－cosθ）
・線、網入りガラス 6.8 ㎜以下（破壊作業のできる足場がある場合 10㎜以下）
・外部クレセント付き
ａ×ｂ
・扉の材質に関係なく、内外から容易に開放できる構造の場合に限る。
※三連以上の引き違い戸及びアコー
ディオン式扉の場合は、最大に開放した状態での有効開口面積とする。

ａｂ
片引き、片開き（戸、ドア）ａ×ｂ
・扉の材質に関係なく、内外から容易に開放できる構造の場合に限る。

ａｂ
引き、開き両引き、両開き（戸、ドア）

ａｂ－ 92 －ａ×ｂ
・扉の材質に関係なく、内外から容易に開放できる構造の場合に限る。

第７無窓階の取扱い

シャッター

シャッター等ａ×ｂ
・原則として、有効開口部として認めないが、（５）開口部の構造②シャッター等に記載された措置 を行う場合には認められる。

ａｂ
ハンガードアシャッター等

ａ×ｂ
・屋内外から手動で開放できる場合は認めて差し支えない。

ａｂ例

図有開口

面

積

ａ×ｂ
・ガラスは、（５）①によること。
・屋内外から手動で開放できるガラ
ス戸
・避難階に設けられた屋内から手動で開放できる軽量シャッター（水圧解錠付き）とガラス戸

ａ二重窓

効

ｂ

特殊な開口部の取扱い

ａ×ｂ・左図寸法の開口部は「直径 50 ㎝以ａ上の円が内接することができる開１ｍ以上口部」と認めて差し支えない。
（ ）(0.65ｍ以上)
ｂ
内は、避難階又はバルコニー等の0.45ｍ(0.4ｍ)以上足場がある場合の寸法

バルコニー等がある場合

・ａは１ｍ以上で、手すりの高さが1.2ｍ 以 下 の 場 合 は ｃ の 寸 法 と する。ただし、ｂは 60 ㎝以上とする。
なお、当該バルコニーへの進入箇所の手すりの幅は１ｍ以上であること。
※有効空地等に面しないバルコニー
内の開口部の取扱いは 、前（４）⑫によること。

天井

ａ １ｍ以上1.2ｍ以下

ｃ
開口部

ｂ 60 ㎝以上

手すり格子付きの開口・原則として格子の材質を問わず、有効開口部として認められない。

－ 93 －

第７無窓階の取扱い

(７)

その他
①

精神病院等の階が無窓階になる場合は、昭和 49 年法律第 64 号の附則第４項により消防用設備等が遡及適用されるものに限り、病室以外の部分が規則第５条の３の規定により無窓階とならない当該階については 、無窓階以外の階として取り扱うことができる。

②

吹き抜けのある場合の床面積及び開口部の取扱いは、次によるものとする。
（第７－17 図参照）
床面積の算定は、当該階の床が存する部分とする。
開口部の面積の算定は、床が存する部分の外壁開口部の合計とする。

Ａ

Ａ

床面積の算定する部分
開口部の面積の算定する部分

第７－17 図③

令第８条の区画がある場合は、当該区画された部分の階ごとに判定すること。
なお、令第８条の区画以外で、開口部の無い間仕切壁等により区画されている場合は、階ごとの合計面積で判定すること。この場合、区画ごとに平均して開口部を設けることが望ましい。

④

昭和 52 年４月以前の既存対象物の普通階・無窓階の判断については、「無窓階の判断基準の細目について」（昭和 51 年３月 25 日付け消予第 283 号）を参照のこと。

⑤

特殊な構造のものがある場合は、そのつど検討する。

－ 94 －