企業理念、グループ概要、目次、編集方針

マネジメント

特集

環境社会

ガバナンス

データ集

第三者保証

環境
企業理念、グループ概要、目次、編集方針
マネジメント

汚染防止と資源循環

トップメッセージ

ESG 経営
東京建物グループのマテリアリティ

特集

方針・考え方古紙循環リサイクルの仕組み

廃棄物一元管理システムの導入

事業活動を通じて発生する廃棄物や有害物質は、人々 や周

環境
環境マネジメント

ビル事業における廃棄物削減・管理の取り組み

囲の環境に大きな影響を与える可能性が あります 。

当社が保有・管理するオフィスビルでは 、廃棄物の分別や当 社グ ル ー プは「グ ル ー プ 環 境 方 針」にお いて「 地 球にやリサイクルの強化等を通じて 、廃棄物の発生抑制・リサイク

グリーンビルディングに関する外部評価・認証

さしい省資源活動」を掲げ 、あらゆる機会を通じて 、資源投ル推進に取り組んでいます 。また 、廃棄物を適正かつ的確に気候変動への対応入量や排出量を削減する省資源活動に努めています 。また 、管理・把握するため 、2018 年より電子マニフェストを活用し汚染防止と資源循環

廃棄物や有害物質の発生削減と適切な管理を通じ、大気や水た廃棄物一元管理システムを導入しています 。

水資源域の汚染防止に取り組んでいます 。

サステナビリティファイナンス

生物多様性

ダイバーシティ＆インクルージョン

本社ビル（東京建物八重洲ビル）

イレットペ ー パ ー として再利用しています 。廃棄物の循環リ廃棄物委員会の開催サイクルを体現することで 、当社従業員およびテナント様の省資源・廃棄物削減を目的とする廃棄物委員会をテナント様と協働で定期的に開催し、分別ゲ ー ムや行政からの社会動リサイクル意識醸成を企図しています 。

ワークライフバランス

向の説明等を通じて、3R（リデュース、リユース、リサイクル）

人材投資・育成
健康経営／労働安全衛生
人権の尊重を推進しています 。
廃棄物排出量（再利用計画書届出施設）

品質・お客様満足の向上
不動産ストックの再生・活用
地域社会への貢献

廃棄物総排出量

廃棄物リサイクル量（再利用計画書届出施設）

原単位

廃棄物リサイクル量（t）（ t/ 千 m ）

（t）

6,000

124,000

2

4,916

ガバナンス

5,173

8.6

コーポレート・ガバナンス
リスクマネジメント

4,945

8.6

5,151
8.5

8.3

（%）

3,395

5.5

3,202

65.6

3,769

3,000

6

テナント様からの廃棄物排出量削減の取り組み

廃棄物リサイクル率

80

3,280

64.8

63.7

40

減を目的として 、当社が作成へ配布しました 。

02016

2017

2018

2019

2020

002017

2018

2019

2020

不燃ごみているプラスチックご み の削したエコバッグ をテ ナント様

サプライチェーンマネジメント

第三者保証に掲示できる分別表を作成しました 。順次 、テナント様へ配
また 、昨 今 特に問 題となっ

2,424

2,000

テナント様によるご み の分別を促進するため 、ご み箱近く布しています 。

64.3

コンプライアンス

データ集

トイレットペーパー当社本社ビルから排出される古紙を回収・リサイクルし、ト（データ集）
汚染防止と資源循環の指標と実績 P.69社会リサイクル（製紙工場）

ミックスペーパー

古紙の循環リサイクルの実現

環境マネジメント P.15

自然災害対策回収（廃棄物処理会社）

弁当ガラ

ビニル袋

お菓子袋

トレー

スプーン・フォークカップラーメン

ストロー

クリップ

壊れたガラス・金属類

陶磁器類※危ないので、中に入れないとして回収される。燃えカス（スラグ）は、路面材としてリサイクルされる
ごみ分別表（不燃ごみ）
行先 ・ガラス・陶磁器類は、オリックス資源環境（株）で溶融炉に投入し、路面材・廃プラは、J&T環境（株）で溶融炉に燃料として投入し発電を行い、電気としてリサイクルされる

0TOKYO TATEMONO GROUPSUSTAINABILITY REPORT 2021

29

企業理念、グループ概要、目次、編集方針

マネジメント

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社会

ガバナンス

データ集

第三者保証

環境
企業理念、グループ概要、目次、編集方針
マネジメント

汚染防止と資源循環

トップメッセージ

ESG 経営
東京建物グループのマテリアリティ特集

アスベスト対策

PCB（ポリ塩化ビフェニル）の適正処理います 。
当社は 、すべての保有ビルにおいて 、アスベスト含有吹付

当社が保有する各ビルで使用しなくなった PCB 入りの電け材の使用状況の調査を行いました 。アスベストの使用を確

気機器（トランス、コンデンサ 、安定器）につ いては 、紛失やサステナビリティファイナンス

認したビルにおいては 、除去・封じ込め等の適切な措置をと漏油事故等のリスクを低減するため 、専門処理業者による適グリーンビルディングに関する外部評価・認証るとともに、テナント様に対して情報提供を行っています 。

切な処理を実施しています 。

環境環境マネジメント

汚染防止法に定める環境基準を遵守し、設備の運転を行って廃棄物の有価リサイクル

気候変動への対応

東京不動産管理は、資源の有効利用のため、建設産業廃棄汚染防止と資源循環物として処 理していたものを 、有 価 物 ※としてリサイクルす水資源

フロンの適正処理

窒素酸化物（ NOx ）および硫黄酸化物（ SOx ）
対策

生物多様性
自然災害対策社会
ダイバーシティ＆インクルージョン
ワークライフバランス
人材投資・育成
健康経営／労働安全衛生
人権の尊重

更 新 工 事 等にて発 生 する各 種 電 線 、エアコンの 冷 媒 配 管 、
当社は 、オゾン層保護 、地球温暖化防止のために 、フロン

当社は、事業活動を通じて排出される大気汚染物質を特定・OA フロアー、蛍光灯 、アルミ製フレキシブルダクト等の金属・の限定的排出抑制法を遵守し、特定フロン（ CFC 、HCFC 等）測定し、適切に管理しています 。一部のオフィスビルで使用

プラスチック原材料を含むものは 、リサイクル業者に有価物な利用 、冷媒回収の厳格化 、簡易点検・定期点検による漏えしている冷温水発生機やボイラー機器などのば い煙発生設として売却し、分解・分別して商品として再利用しています 。

い確認を徹底し、フロン類の大気中へ の放出抑制を図ってい備 から 排 出 される 窒 素 酸 化 物（ NOx ）および 硫 黄 酸 化 物

ます 。

については 、濃度を定期的に測定するとともに 、大気（ SOx ）※ 有価物とは、有価処分した売却収入からリサイクル処理にかかる費用を差し引いて 1 円以上の価値があるもの。例えば、空調機、鉄製品等。

また 、ビル空調設備のリニュー アルやビル解体時等に回収した空調機のフロンは適切に破壊処理しています 。

産業廃棄物処理と有価リサイクル処理の流れ

品質・お客様満足の向上

産業廃棄物

不動産ストックの再生・活用
地域社会への貢献

ガバナンス
コーポレート・ガバナンス
リスクマネジメント
コンプライアンス
サプライチェーンマネジメント

データ集
第三者保証る取り組みを進めています 。原状回復工事 、入居工事 、設備

産廃委託契約

建築材料における揮発性有機化合物（ VOC ）対策

産廃業者
マニフェスト伝票

マニフェスト伝票

当社は 、テナント様の健康を維持するために 、建築基準法の規定とは別に 、建物において発生するシックハウス症候群の主な原因物質であるホルムアルデヒド発散製品の使用を発注者

東京不動産管理
有価物有価物売却

リサイクル証明書リサイクル証明書禁止し、ホルムアルデヒド対策基準を定めています 。この基準に沿って 、新築ビルではホルムアルデヒド濃度を測定し、産廃処分リサイクル業者

有価物売却

引取品を分解・分別処理

室内環境の安全性を確認しています 。
TOKYO TATEMONO GROUPSUSTAINABILITY REPORT 202130