目次

社長ごあいさつ特集

企業理念とCSR

環境への取組み安全・安心の取組み

社会変化への対応

地域社会への貢献

人材資源の活用

管理体制の整備

特集

東京スクエアガーデン6 階に持続可能な都市・社会づ学び・つながり・動く「場」づくりから広がる“まちづくり ”くりを行うためのスペース「シティラボ東京」を設立しました。
「知見の提供」「コミュニティづくり」「ビジネス創出支援」を一貫して支援する Open Innovation
Platform です。

環境課題の解決から社会課題の解決へ
東京スクエアガーデンは、2013年に竣工した地上24階ステーション」の一部を改装して新しい“場”をつくりまし地下4階の大規模オフィスビルです。東京駅からほど近た、それが「シティラボ東京」です。

く、京橋駅とは直結。環境配慮型ビルとして第三者から高い評価を受けるとともに、4階まで重なるように広がる緑地「京橋の丘」は、高さ約30m・面積約3,000m2にもなり、まとまった緑地が少ないこのエリアにおいて貴重な憩いの場となっています。6階には「京橋環境ステーション」を置き、地域全体における省CO2化を推進するため、環境情報の発信やコンサルティングなどを行ってきました。
社会で大規模オフィスビルにおける省エネや環境配慮が定着してきた一方、SDGsが示すように、気候変動だけでなく、災害への対策、超高齢化にともなうコミュニティの維持など、解決が求められる課題が山積しています。ま東京スクエアガーデン

た、世界では急速な都市への人口集中が進んでおり、社会1階から4階まで重なる「京橋の丘」

課題の多くは都市の課題と密接にからみあうものになってきました。都市の課題解決の方法を探ることは、これからの持続可能なまちづくりにつながり、SDGsの課題解決にも貢献することが期待されます。
東京建物はデベロッパーとしての観点から、“まちづくり”を通じて社会課題の解決に取り組むべく、「京橋環境「京橋環境ステーション」内の中央区環境情報センター

5目次

社長ごあいさつ特集

企業理念とCSR

環境への取組み安全・安心の取組み

社会変化への対応

地域社会への貢献

人材資源の活用

管理体制の整備「シティラボ東京」が目指す都市課題の解決方法「シティラボ東京」は、持続可能な都市・社会づくりを行うションを起こし、都市の課題解決に貢献することを目指しための Open Innovation Platform です。SDGsの17目ています。

標のうち、持続可能なまちづくりに関連する10目標を重点

SDGsにおける10の重点目標目標と位置づけています。
「知見の提供」「コミュニティづくり」「ビジネス創出支援」という3つの視点からプログラムを提供します。個人や企業、スタートアップがプログラムを通じて目的に応じた知見とコミュニティを獲得し、課題を抱える公共主体や資金を支援するベンチャーキャピタルなどとともにプロジェクト化・ビジネス化、さらには社会実装を通じてイノベー「シティラボ東京」が提供する3つのプログラムを通じた課題解決の概念図

Matching

知見の提供「ラーニング・プログラム」

コミュニティづくり「シェアリング・プログラム」

ビジネス創出支援「マッチング・プログラム」

サステイナビリティに関連する新たなシーズをもつスタートアップや、事業化のリビジネス化・プロジェクト化に社会的動向から、新たなテクノソースをもつ大手企業、都市課題を抱える公共主体、適した事業者とのマッチング、ロジーまで幅広い最先端の知知見を与える学術界、事業をサポートする金融機関

さらに国・自治体などの公共見・情 報を提 供し、参 加 者にやベンチャーキャピタルなど、多様な主体の参加に主体との連携を通じて社会実新たな気づきを促します。

よるコミュニティ形成と、集合知の形成を促します。

装支援を行います。

スタートアップ

知見を得る
コミュニティに参加する

国・自治体等

コミュニティをつくる

大手企業

パートナーシップをつくる
集合知をつくる大学・研究機関

ビジネス化・プロジェクト化

金融機関・ベンチャーキャピタル等

次々とイベント・プログラムが開催されています「シティラボ東京」では、さまざまな主体によるイベントや定期プログラムが開催されています。2 0 1 8年は特定非営利活動法人日本都市計画家協会（JSURP）による「まちづくりカレッジ」が全6コース（各5回）のプログラムで開催されました。開催予定のイベントや開催後のレポート、その他インタビュー記事などを「シティラボ東京」
公式Webサイトまたは公式フェイスブックでお知らせしています。
公式Webサイト citylabtokyo.jp/
公式フェイスブック ja-jp.facebook.com/citylabtokyo/©nozomu ishikawa

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イノベーション／課題解決

Sharing社会実装

Learning

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地域社会への貢献

人材資源の活用

管理体制の整備

木の香りで落ち着いた空気を醸し出す「シティラボ東京」
施設としての「シティラボ東京」は、約300m2のスペースブルな料金でご利用いただけます。にセミナー等が開催可能な会議室、ミーティングや個人デスクやスツール、フローリング材、カーペットには国産ワークを想定したサロンとロングテーブルを備えた会員間伐材や再利用材を利用。東日本大震災被災地支援プロ制レンタルスペースです。
「都市の課題を解決する」といグラムから生まれた「石巻スツール」も採用しています。

う目的のもと、エリアの一般的な貸会議室よりリーズナ

会議室は 100 名までのセミナーやワークショップに対応。壁面はプロジェクターを投影しながら書き込みもできる全長約 15m のホワイトボードウォール。会議室とサロンは可動間仕切りでフレキシブルに利用可能。

サロンには可動式タイプのデスクとソファテーブルを用意。 自由なレイアウトで立ったままディスカッション・作業も可能。 ケータリングを利用したネットワーキングパーティーもできます。

ロングテーブルで広々とした作業スペースを提供。サステイナビリティに関する書籍を集めた専門書ライブラリーは、新たな気づきのきっかけになることを期待しています。スペースには運営を担う一般社団法人アーバニストのスタッフが常駐。さまざまなご相談に対応します。

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人材資源の活用

管理体制の整備「シティラボ東京」のキーマンからのメッセージ
MESSAGE

多様な人々が参画し新しい都市の姿を導く場を
国連では 2050 年までに約 70％の人が都市に暮らすようになると予測しています。これまで人類が経験したことがない時代に入るにあたり、都市について考えることは一層重要になります。また、ICT ※ 1 や IoT ※ 2、AI ※ 3 など、先端的な技術の普及が急激なス
ピードで社会を変えつつある。それにより、目指すべき具体的な都市や町、地域もしくは社会の理想像が見えにくくなっています。だからこそ、新しい都市や地域、そこでのコミュニティや社会のあり方の探求が求められているのです。都市計画やまちづくりの専門家だけでなく、経済や金融、先端技術の IoT、AI、高齢化対策など、他領域との接点が非常に重要です。そして、答えはすぐに出てくるのではなく、異なる立場の人たちとディスカッションを重ね見えてくるものだと思います。そのようにイノベーティブに新しい都市のあり方を考えていくための場づくりが「シティラボ東京」です。
オープンイノベーションは必ずしも簡単には進みません。真のオープンイノベーショ
ンは、新しい課題やこれまでにない価値観を取り込みながら 0 を 1 にするような作業です。そこで「シティラボ東京」ではイノベーションを促すプログラムを用意しています。

東京大学大学院 工学系研究科
都市工学専攻教授
一般社団法人 アーバニスト 代表

小泉 秀樹

集う人たちはこれらを足掛かりにしていただきたい。
どのようにイノベーションを生み出すのか、「シティラボ東京」がどういった役割を担っていくのかは、トライアルの繰り返しにより明確になっていくと思います。コミュ
ニティが生まれやすい環境、場づくりが「シティラボ東京」の役割です。
※1 ICT：Information and Communication Technology、情報通信技術※2 IoT：Internet of Things、モノのインターネット※3 AI：Artificial Intelligence、人工知能

MESSAGE

ネットワークからインパクトのあるイノベーションを
私はこのプロジェクトの立ち上げから参加してきました。構想段階から今でも一貫してこだわっているのは「ネットワークを広げること」です。苦労もありますが、これまでとは全く業界が異なる組織や人とのつながりを構築できるというのは非常に新鮮な経験です。同時にそのつながりの必要性も痛感しています。オープンイノベーションという言葉が当たり前となっているように、これからの時代は、より広く外に出て事業に幅と厚みを持たせることが求められてきます。この「シティラボ東京」は、これまで東京建物グループが行ってきた緑や環境をテーマにしたプロジェクトから、一歩先

東京建物 ビル事業企画部
シティラボ東京 プロジェクト・マネージャーの幅を広げていくとともに、インパクトのあるイノベーションを起こしていけるよう、企画面での充実も図っていきます。

冨谷 正明

MESSAGEを見据えた社会課題をベースにした新たな取組みです。今後は引き続きネットワークイノベーションにつながる架け橋となる
私は京橋環境ステーションの運営に最初から関わってきました。竣工から 6 年が経ち、急速に社会課題解決へのニーズが高まり、環境問題解決のためには「経済」や「社会」も意識しなければいけない時代になりました。地域は解決策を求め、一方でアイデアを持つスタートアップや社会課題をマーケットとして見る大手企業もおり、それらの架け橋になれれば新たな事業が生まれるのではないか。そんな思いを形にしたのがこのプロジェクトです。私たちの役割は “ 場 ” の提供だけでなく、これまで京橋環境ステーションを通じて築いてきたネットワークを生かし、地域の人や大学、企業、スタート東京建物 ビル事業企画部
シティラボ東京 プロジェクト・ディレクター

藤井 顕司

アップなど、さまざまなつながりを生むための機会を創出し、価値あるイベントやプロジェクトを仕掛けていくことです。事業へとつなげ、新たなイノベーションが生まれる瞬間に私も立ち会いたいです。
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