平成 16 年 12 月 14 日
各位会 社 名株 式 会 社 テレウェイヴ

代表者名 代表取締役社長

村山 拓蔵（ＪＡＳＤＡＱ・コード２７５９ ）
問合せ先 常 務 取 締 役
電話

原紳二

０３−５３３９−２３０１

業 務 提 携 に 関 す る お 知 ら せ
当社子会社の株式会社テレウェイヴリンクス（本社：東京都新宿区、代表取締役：村山拓蔵、以下「テレウェイヴリンクス」）は、平成1 6年1 2月14日付けで、アセット・マネジャーズ株式会社（本社：東京都千代田区、代表取締役：古川令治、以下「アセット・マネジャーズ」）と業務提携基本契約を締結いたしましたので、お知らせいたします。

記
１．業務提携の趣旨及びその内容
当社グループが顧客企業に提供していくモノ・ヒト・カネの総合的な経営支援サービスのひとつとして、今後不動産選定から設備機器、金融支援、人材支援などを含めた店舗開業支援サービスを行っていく予定
でおります。テレウェイヴリンクスと致しましては、商業用不動産の選定、管理、運営について実績のあるアセット・マネジャーズと提携することで、不動産選定ノウハウを享受するとともに、不動産所有権のファンド化を行うことで当社グループの財務諸表等への影響の低減を図ってまいります。

２．提携のスケジュール
平成16年12月14日

臨時取締役会決議
業務提携基本契約締結

平成16年12月下旬

共同事業開始予定

３． 業務提携先の概要(１) 商号(２) 事 業 内 容

アセット･マネジャーズ株式会社（ヘラクレス・２３３７）
１）国内機関投資家、事業法人及び個人より提供された資金について、主として不動産を対象にした投資運用アドバイスと物件売買、管理業務の支援、並びに不動産証券化業務
２）アセット関連コンサルタント（含アセットマネンジメント）業務
３）不動産を中心としたファンド運用業務
４）海外、国内のM＆Aの仲介及び斡旋業務
５）不動産の売買、仲介、賃貸及び管理業務等(３) 設 立 年 月 日

平成12年３月17日(４) 本 店 所 在 地

東京都千代田区内幸町一丁目１番１号帝国ホテルタワー

(５) 代

表者

代表取締役社長(６) 資本金6,318百万円（平成16年11月末現在）

古川令治(７) 従 業 員 数33人（平成16年８月末現在）

(８) 売

高

3,799百万円（平成16年８月末現在）(９) 経 常 利 益

2,175百万円（平成16年８月末現在）

上17階(注) 平成16年12月14日現在、資本的関係はございません。なお、弊社社外取締役である若山健彦氏は、アセット・マネジャーズ株式会社の取締役及びアセット・マネジャーズの子会社であるアセット・インベスターズ株式会社（大証２部・３１２１）の代表取締役であります。

４．今後の見通し
平成 16 年３月期第４四半期より飲食、医療、美容業界を対象とした店舗開業支援サービスを首都圏を中心として開始致します。首都圏以外への展開は順次行なってまいります。また、当連結会計期間における業績に与える影響につきましては、現段階では影響額の見通しが困難なため、判明次第公表させていただきます。

以上2004 年 12 月 14 日
株式会社テレウェイヴ
株式会社テレウェイヴリンクス

テレウェイヴリンクスとアセット・マネジャーズ、商業用不動産につき業務提携

株式会社テレウェイヴ（本社：東京都新宿区、代表取締役社長：村山拓蔵、以下「テレウェイヴ」）の子会社であり、中小企業及び個人事業主の IT 化、経営支援を行う株式会社テレウェイヴリンクス（本社：東京都新宿区、代表取締役社長：村山拓蔵、以下「テレウェイヴリンクス」）と、不動産アセットマネジメント業務、M&Aアドバイザーなどを行うアセット・マネジャーズ株
式会社（本社：東京都千代田区、代表取締役社長：古川令治、以下「アセット・マネジャーズ」）は、商業用不動産において業務提携を行うことで合意いたしました。
【業務提携の業務提携の目的、目的、内容】
内容】
テレウェイヴの子会社であるテレウェイヴリンクスは、中小規模事業者に対する業種特化型のソリューションサービス提供を通じ、ノウハウや顧客ネットワークを蓄積しております。これらを活かし、金融支援、物件選定、設備機器準備、さらには人事アレンジメントなどを含めた店舗開業支援サービスを、飲食店、医療機関、美容室、エステサロン、小売店などのさまざまな業種で開始していく予定です。
テレウェイヴリンクスはこの度、商業用不動産物件の選定から管理・運営に関しての業務において、ノウハウと実績をもつアセット・マネジャーズと業務提携を行います。そして店舗開業支援サービスで扱う商業用不動産物件の所有権自体を、アセット・マネジャーズに依頼しファンド化いたします。これにより、不動産物件を所有することなく、バランスシートへの影響を抑えた形で管理・運営のコントロール下におくことができます。さらにアセット・マネジャーズがもつ商業用不動産の選定ノウハウも享受できます。
アセット・マネジャーズにとっては、テレウェイヴリンクスにより、業務支援を受けているテナント付き不動産物件を持ち込まれることで、不動産選定の手間を省けるうえ、自社でファンド化した商業用不動産テナント付けやテナントの事業支援をテレウェイヴリンクスに依頼することが可能になります。また、これらファンド化された物件への投資家としてテレウェイヴを確保できます。
両社の強みを活かした業務提携により、お互いにメリットを享受し、業務を拡大してまいります。
中小企業及中小企業及び物件使用

業務支援テナント付き

商業用不動産物件

個人事業主

開業支援
ファンド化

経営支援

収益投資
アセット・
アセット・マネジャーズ

テレウェイヴリンクス
互いに不動産物件を持ち込み【テレウェイヴリンクスにおけるテレウェイヴリンクスにおける業務提携
における業務提携の業務提携のメリット】
メリット】
・今後首都圏を中心に進めるさまざまな業種の開業支援を行うにあたり、顧客企業から持ち込まれる店舗出店対象となる、好立地物件の商業用不動産の区分所有権もしくは物件所有権全体をファンド化することで、不動産物件自体の管理・運営のコントロールをバランスシートへの影響を抑えた形で、事実上行うことができます。
・また逆に、商業用不動産選定におけるノウハウをもつアセット・マネジャーズから、好立地物件が持ち込まれることで、店舗開業支援の際にテレウェイヴリンクスが斡旋できる立地物件の幅を広げることができます。さらに好立地物件であるため、空きテナントが出た場合でも、既存顧客企業の中から次のテナントを募ることができます。
・不動産ファンドへの投資金額を、開業支援サービスの一環としての収益として享受することができます。

【アセット・アセット・マネジャーズにおけるマネジャーズにおける業務提携
における業務提携の業務提携のメリット】
メリット】
・テレウェイヴリンクスよりテナント付き、事業支援付きの商業用不動産案件が持ち込まれます。テレウェイヴリンクスの既存顧客で実店舗を有する一都三県の顧客数は、飲食関連、医療機関、美容関連を合わせて1,000 社以上であり、２店舗目の出店、新規開業等における商業用不動産のニーズは大変高いものになります。さらに持ち込まれた不動産をファンド化したものに対しての投資家として、テレウェイヴを確保できます。
・アセット・マネジャーズが扱う商業用不動産において、テナント探しやテナントの事業支援全体をテレウェイヴリンクスに依頼できます。商業用不動産の運用・管理の手間を省くことができます。
・テレウェイヴリンクスが扱う小回りのきく、小ロットの案件を所有することができます。少数精鋭で効率的なファンド管理・運用が可能になります。
【今後の今後の展開】
展開】
テレウェイヴリンクスが今後行う予定でおりますさまざまな業種の開業支援サービスにつきましては、内容・開始時期の検討を行ったうえで、随時発表させていただきます。
以上【株式会社テレウェイヴ
株式会社テレウェイヴのテレウェイヴの概要】
概要】
商号 ：株式会社テレウェイヴ（ＪＡＳＤＡＱ：２７５９）
所 在 地 ：東京都新宿区西新宿二丁目４番１号 新宿 NS ビル 24 階
代 表 者 ：代表取締役社長 村山 拓蔵
資 本 金 ：22 億 6,287 万円
事 業 内 容 ：グループ会社の経営管理及びこれに附帯する業務
U R L ：http://www.telewave.co.jp/【株式会社テレウェイヴリンクス
株式会社テレウェイヴリンクスのテレウェイヴリンクスの概要】
概要】
商号 ：株式会社テレウェイヴリンクス
所 在 地 ：東京都新宿区西新宿二丁目４番１号 新宿 NS ビル 24 階
代 表 者 ：代表取締役社長 村山 拓蔵
資 本 金 ：3,000 万円
出 資 比 率 ：株式会社テレウェイヴ 100.0％
事 業 内 容 ：情報通信機器販売、各種回線販売並びに同設置工事、保守
ソフトウェアアプリケーション販売、保守ホスティングサービス、インターネット接続保守
インターネットサイト企画、開発、運営、
U R L ：http://www.telewave.co.jp/【アセット･アセット･マネジャーズ株式会社マネジャーズ株式会社の株式会社の概要】
概要】
商号 ：アセット・マネジャーズ株式会社 （ヘラクレス：２３３７）
所 在 地 ：東京都千代田区内幸町一丁目１番１号帝国ホテルタワー17 階
代 表 者 ：代表取締役社長 古川 令治
資 本 金 ：63 億 1,865 万円
事 業 内 容 ：不動産を対象とした投資運用アドバイスと物件売買、管理業務の支援、並びに不動産証券化業務
アセット関連コンサルタント（含アセットマネジメント）業務
不動産を中心としたファンド運用業務
U R L ：http://www.assetmanagers.co.jp/【お問合せ問合せ先】
株式会社テレウェイヴ 経営企画室 広報担当 豊島、IR 担当 辻本
TEL 03-5326-4822 FAX 03-5339-2302 MAIL press@telewave.ad.jp