今回も前号に続き、北海道の道立北方建築総合研究所が新しく建設した実験棟で行われている新建材・新工法の研究概要を紹介します。新たな外装仕上げや、ガラスで覆ったダブルスキンゾーンという空間の利用など、これからの住宅の可能性を予感させる取り組みについて見ていきましょう。

ちなみに現在は、旭化成建材㈱が新開発した窯業系サイディングをオープンジョイントで施工した壁体の放湿性を試験しています。
一方、南面のＲＣ外壁の一部にはライトブルーのカラーが目を引く新開発の窯業系サイディングを使用。ある建材メーカーが開発したこのサイディングは、一見すると木板に塗装をしているようにも見える個性的な意匠が特徴的。今回は暴露試
験とデザイン、カラーの感想の聞き取り調査を行っているそうです。

この実験棟では、住宅の耐久性・メンテナンス性に大きく関わってくる外装仕上げについて様々な実験を行えるのも大きなポイントです。

実験棟の北側外観。左右の木造部分は 14 体の試験体を設置することができ、様々な壁体構成の試験を行うことが可能になっている

北面の外壁木造部分は、高さ 2,470 ㎜、幅 455㎜の試験体を 14 体設置することができ、外装材や断熱・気密仕様などを変えた様々な壁体構成の各種試験を行うことが可能。外装材は窯業系サイディングのシーリング切れが昔から問題となっていますが、この実験棟を利用した調査・研究からシーリングが不要な材料や施工方法が生まれるかもしれません。また、通気層を省略して施工手間を軽減できる材料や施工方法の開発も期待されるところです。

実験棟南側は、向かって左側の外装材に新開発の窯業系サイディングを施工。モノクロではわかりにくいが、ライトブルーのカラーが特徴的

東面のＲＣ外壁部分では、ＥＰＳ（ビーズ法ポリスチレンフォーム）とグラスファイバーメッシ

1ュ、弾力性のある樹脂モルタルを組み合わせたＥＩＦＳ（エクステリア・インシュレーション・フィニッシュ・システム）を施工しているのも見逃せません。これは断熱と高耐久な外装仕上げを同時に実現するもので、㈱ダンネツとの共同研究で実施しているもの。基礎断熱の仕上げの一部にも使われています。
通常、ＥＰＳは水蒸気を通しませんが、ＥＩＦＳのＥＰＳと樹脂モルタルは透湿抵抗が低いため、通気層が不要で、付加断熱や断熱改修に適した工法と言えます。施工もベースモルタルを塗ってからファイバーメッシュを貼って下地を作り、その上にモルタルを上塗りして仕上げるだけなので、左官業者のような技術がなくても扱うことができるのも大きなメリットと言えるでしょう。
アメリカでは一般的に使われているといいます
が、道内ではほとんど実績がないため、今回は耐凍害性や防水性を確かめる暴露試験を行うと同時に、接着剤だけで留めているモール材が冬期にはく離しないかどうかも見るといい、積雪寒冷地での実用化に向けて大きく前進しそうです。

ガラスによる新たな可能性を持った空間も実験棟の特徴です。南面には高さ 2,470 ㎜、幅 3,640 ㎜、総厚 50 ㎜という断熱・遮音性に優れたガラスを採用。Low-E ガラスなどが一般的となってきた今日において、その先を行く窓として開発中のもので、厳寒地の旭川で断熱性能を検証していきます。

総厚 50 ㎜の高断熱・高遮音ガラス。室外側を単板ガラスで覆ったダブルスキンゾーンという空間が作られる予定

また、まだ完成していませんが、この開口部の室外側を単板の合わせガラスで覆ったダブルスキンゾーンという空間を作る予定となっています。
ダブルスキンゾーンは上方を空気が抜けるようにして風を通し、住宅の熱的な緩衝空間とするとともに、屋外側のガラスを外装材の一つと見なした新しい住宅改修の手法や、風圧の軽減により屋内側サッシのフレームを細くして軽快感を演出するなど意匠性を高める手法、布などの軽量素材を始め様々な材料によるライトシェルフ（庇）の設置といった可能性も探る考えです。
このほか、フラットルーフの雪庇の実験も行う予定。西側から風が吹くため東側の軒を１ｍ近く出しており、雪庇ができにくい納まりの開発に役立つことでしょう。
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この実験棟を担当している同研究所環境科学部
居住環境科の伊庭千恵美研究職員は「現場生産型のダブルスキンゾーンを利用し、住宅改修時の選択肢としてガラスを多用する手法のほか、窯業系、鋼板、湿式モルタルなど外装材それぞれのメリットや寒冷地に最も適した納まりなどを提案することができると考えています」と話しており、この実験棟での研究はこれからの住宅づくりに大いに役立つこととなるでしょう。

断熱付加と高耐久な外装仕上げを同時に実現するＥＩＦＳを施工した外壁部分 ( 上 )。施工も簡単で、左官技術がなくても扱うことができる ( 下 )2ここ数年、少子高齢化の進行や介護保険制度の浸透を背景に、バリアフリー住宅のニーズが高まってきました。バリアフリーは今や当たり前と思われますが、不適切な施工などトラブルも多くなってきているのが現状です。そこで今回は、バリアフリー対応で注意すべきポイントについて解説します。

Point.1

アフリー住宅の仕様が掲載されていますが、身体の状況はみんな一緒ではなく、一人ひとりの体格や不自由な部分などは千差万別なので、一つの仕様で万人には対応できません。手すり一つにしても右か左か両方か、高さはどれくらいか、どういう形状がいいのか、人によって異なってきます。
ですから設計段階では必ずバリアフリーを必要としているユーザーと一緒に、どの場所のどの位置にどのような施工をすればいいのかを打ち合わせるようにします。

問題点の正確な把握が第一

バリアフリー化を希望する人の多くは、体の衰えを実感する 60 代以降のユーザーで、住んでいる住宅は築 25 〜 30 年のものが多く、問題点としては①断熱が不十分で寒い②階段・廊下幅などの通路が狭い③水廻りが北東の隅にあるため寝室から遠く、動線も複雑④住宅内・玄関に段差がある⑤設備機器が操作しにくい̶以上が代表的です。
しかし、ユーザーはどこをどうすれば良いのかわからないことが多く、普段よく使う部屋のドアの把手が握りづらかったり、使えない位置に手すりが付いていたなどというトラブルが後を絶ちません。こうしたトラブルを防ぐには、ユーザーにとって「生活上で何が問題なのか」を整理する作業から始めることが必要です。

Point.2

Point.3 健常者にも使いやすく高齢者や障害者には使いやすくても、健常者には使いにくいということもあります。誰もが使いやすいデザインをユニバーサルデザインと言いますが、バリアフリーも同じように考えたいもの。
そのためには建築だけではなく、医療や福祉など幅広い知識が求められるので、場合によっては医者や理学療法士、介護福祉士などとも緊密に連携して、安全性や機能性、使い勝手を考慮した施工を行うのが最良と言えるでしょう。

必ずユーザーに確認する

バリアフリーは、「誰のための工事なのか、何のための工事なのか」を明確にして取り組むことが特に重要です。住宅金融公庫の仕様書にはバリ

写真３・使わないときは収納できる
ユニバーサルデザインの玄関ベンチ

写真１・誰でも昇り降りできるよう両側に手すりを付けた例

写真２・浴室に出入りする高齢者の介護を考えて脱衣場にベンチを設けた例

3

写真４・理学療法士らが車イスでも使いやすいトイレを検討している例

2.3％に引き上げられたばかりの公庫の基準金利は、９月中旬に 2.7％程度に再び引き上げられる見通しとなった。公庫の第３回個人向け融資は、今月 22 日から 11 月 10 日まで行われるが、金利の上昇がどう影響するかが注目される。

公庫申し込みが大幅増
住宅金融公庫がこのほど発表した平成 15 年度
第２回個人向け融資結果によると、前年度に比べて大幅に申し込みが増加したことがわかった。
全国の数字は、マイホーム新築 13,141 戸（前年 度 比 70.0 ％ 増 ）、 マ ン シ ョ ン 7,355 戸（ 同 比35.8％増）、建売住宅 2,590 戸（同比 1.5％増）、計23,086 戸（同比 47.1％増）とマイホーム新築が目立って好調。長期金利が上昇局面にあり、金利引き上げを見越した駆け込み需要が多かったようだ。
また、このほど発表された公庫の平成 16 年度の概算要求によると、融資戸数は今年度の 37 万戸から 30 万戸に減らし、事業費も 5.7 兆円から4.7 兆円に減額。民間金融機関の貸し渋り対策として、民間金融に融資を拒否された人に公庫が融資する制度が検討されるほか、返済困難者には融資条件を変更する特例措置の適用期限を１年延長して、平成 17 年３月 31 日までとしている。このほかにも、耐震改修工事等に対する貸付金利の引き下げや、バリアフリーリフォーム融資返済特例制度の拡充などが盛り込まれたほか、住宅ローン債権の証券化事業も拡大する。

家庭で地球温暖化ガス排出量増加
環境省では、平成 13 年度の温室効果ガスの総排出量が 12 億 9,900 万トンで、京都議定書の規定による基準年（1990 年）と比べ 5.2％増加、前年度と比べ 2.5％の減少となっていることを発表した。
総排出量のうち９割を占める二酸化炭素について部門別にみると、家庭・運輸・業務の各部門が20％前後の大幅な増加。やや減少に転じたとはいえ、家庭部門の排出量をどのように抑制するかを考えたとき、生活スタイルの工夫に加え、高断熱・高気密化などによる暖房と給湯の省エネが一層強く求められることになる。

◆編集後記◆♠長期金利が上昇傾向にあります。住宅ローンも低金利でユーザーにとっては良い環境でしたが、今住宅を建てたくても建てられない人がたくさんいる中で、今後の金利上昇は住宅着工数に影響しないか心配ですね。（佐野）♣シックハウス新法施行後、確認申請の取り扱いで行政・ビルダーとも混乱している様子。建築主事の独自の判断が原因らしいのですが、統一した取り扱い方法を国で徹底できないものでしょうか。（水越）

金利が上昇局面に移行
財務省が長期金利の上昇を受けて、政府系金融機関などへの貸し付けに適用する財政融資資金の金利の一部を９月 10 日から引き上げるのに伴い、

■本社
■旭川工場
■札幌支店
■釧路支店
■帯広支店
■旭川
支店
■北見支店
■千 歳 営 業 所■千葉支店■宇 都 宮 支 店
■高崎支店
■平塚
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■水 戸 営 業 所■㈱ ダ ン ネ ツ 信 州〒 070-8045〒 071-1248〒 004-0055〒 088-0621〒 080-2460〒 070-8045〒 099-0878〒 066-0008〒 262-0011〒 321-0932〒 370-3523〒 254-0018〒 311-3116〒 399-0033●平成 15 年９月１日発行

通巻 24 号

旭川市忠和 5 条 4 丁目 63-636
上 川 郡 鷹 栖 町 2 9 6 2 番 3 6 3
札幌市厚別区厚別中央 5 条 2 丁目 4-10
釧 路 郡 釧 路 町 桂 木 5 丁 目 15
帯広市西 20 条北 2 丁目 27-10
旭川市忠和 5 条 4 丁目 63-636
北見市東相内町 174 番地 16
千 歳 市 根 志 越 2 1 9 0 - 2 7
千葉県千葉市花見川区三角町 16 番 2
栃木県宇都宮市平松本町 362-6
群馬県群馬郡群馬町大字福島 738 番地 1
神奈川県平塚市東真土 4 丁目 2-69
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