2010.Winter
発行：株式会社ダンネツ〒 070-8045 北海道旭川市忠和５条４丁目 9-17

vol.67TEL(0166)61-9151・FAX(0166)61-2044

今月のトピックス

エコポイントなどで絶好の住宅取得期到来
80 万戸割れで 45 年ぶりの低水準となった昨年の新設住宅着工。この住宅不況からの回復を目指し、国では今年、住宅版エコポイントの実施や住宅金融支援機構の長期固定金利ローン・フラット 35 Ｓの金利引き下げなど、エンドユーザーの住宅取得を積極的に後押しする政策を実施します。家を建てるにはまたとない絶好の１年となることは間違いないでしょう。

最大30万円相当のポイント還元

トを充てることもできます。新築なら外構工事なまず注目されるのが、住宅版エコポイント。すど、リフォームなら同時に行うキッチン・浴室のでに昨年から家電版が実施され、馴染みもあるだリフォームなどに充てることが考えられます。
けにエンドユーザーからの問い合わせが出てきて総支払額がお得になるフラット35Ｓいるという住宅会社も少なくないようです。
また、フラット 35 Ｓの金利引き下げも魅力。
この制度は国が定めているトップランナー基準
当初 10 年間の金利が１％引き下げとなるので、（住宅事業主基準）、または木造であれば次世代省エネ基準に適合する新築住借入額 2,000 万円で金利 2.6
宅を “エコ住宅”、次世代％の 30 年返済とすると、金省エネ基準に適合する床・利引き下げがない場合と比べ外壁・天井・窓のリフォーて総支払額は約 200 万円もムを “エコリフォーム” と少なくなる計算です。
呼び、それぞれ商品券や環
このほかにも、平成 22 年
境配慮型製品などと交換で度税制改正で新築やリフォーきるポイントを建て主に与ム・増改築のために両親からえるというもの。
もらった資金にかかる贈与税
エコ住宅の新築であればの非課税額が拡大される見込規模にかかわらず 30 万円
み。中高齢者の預貯金を若い相当。エコリフォームは外 エコポイントの対象となる住宅の断熱仕様のイメージ
世代の住宅取得に回すことで（東京などⅣ地域の木造住宅の場合）
壁や窓など、どこの部位を景気を刺激する考えで、非課どれだけ改修するかによってポイントは異なり、税額は現行の 610 万円から 2,000 万円程度にな同時に行うバリアフリー改修にもポイントが与えりそう。
られますが、新築と同様に最大で 30 万円相当とこれらの制度の内容をエンドユーザーにわかりやすく説明できるよう十分理解し、いつでも対応なります。
できるよう準備をしておくことが、今年の新築受もらったポイントは即時交換も可能で、新築や注のポイントになるのではないでしょうか。
リフォームに追加して行う別の工事費用にポイン
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特集

新透湿外断熱システム『パッシブウォール 透湿タイプ』登場

地球温暖化など環境問題への対応として、耐久性・省エネ性に優れた住宅が求められるようになっている中、㈱ダンネツではアクリル樹脂をベースとし、耐久性・意匠性に優れた高品質な透湿外断熱システム『パッシブウォール 透湿タイプ』の販売を開始。手間をかけることなく湿式外装のテクスチャーと外断熱を同時に実現する純国産のシステムとして、積極的に普及を進めていく考えです。のテクスチャーを表現することができ、カラーバ
リエーションも豊富に用意されているので、オーナーの好みに合わせ世界で一つだけのオリジナルな外装仕上げを提案可能としています。

日本国内で研究開発・製造を実施『パッシブウォール 透湿タイプ』は透湿外断熱の分野で先行している欧米の透湿理論・システムに基づき、国内で研究開発・製造が行われている透湿外断熱システム。
このシステムは、躯体の屋外側に断熱材のビーズ法ポリスチレンフォーム（ＥＰＳ）の断熱ボードを施工し、その上から水性アクリルベースの樹脂モルタルであるベースコートで下地を造り、グラスファイバーメッシュを伏せ込みます。後は開口部回りや入隅・出隅などをシーリングで処理し、最後にアクリル共重合樹脂水性仕上げ塗材のトップコートで外装仕上げを行って工事は終了です。
すべての素材に透湿性があるため通気層は不要で、その分だけ施工手間・工期も短縮。外装仕上
げはかき落としを始め一般的な左官仕上げと同様耐クラック性・耐候性などに優れる
このような施工性・意匠性の高さに加えて、優れた耐久性を有していることも見逃せません。
特にトップコートは耐クラック性・耐候性・耐汚損・防藻性・防カビ性に優れているのが大きな特徴。左官など一般的な湿式仕上げで気になるクラックは、ＪＩＳに基づく可とう性試験を行い、曲げたりたわませたりしても、ひび割れやはがれがないことを確認。無機系顔料の使用により色落ちがきわめて少ないほか、防藻・防カビ作用によって藻やカビも長期にわたって繁殖を防ぎます。
また、塗膜表面は水に馴染みやすい高親水性のため、汚れが付着しても雨水と一緒に流れてしまいます。
住宅が長期にわたって使われるためには、構造的な耐久性はもちろんですが、美観が損なわれないことも住み手にとっては重要なこと。その点、『パッシブウォール 透湿タイプ』は高耐久住宅にとって最適な選択肢と考えられそうです。
このほかにも、グラスファイバーメッシュには耐アルカリコーティングを施し、断熱ボードは自己消化性を持たせるなど安全性も高く、安心して採用することができます。

エンシェントブリックＮ

ブロックダムＮ

メタリック系

割肌Ｎ

リシンＮ２

キャストＮ

玉石系

トップコートによる仕上げの例

たプレコーティング断熱パネル（そとだんパネル）もリニューアルする予定。施工はダンネツによる責任施工で、設計価格は断熱厚 50 ㎜で１万3,000 円 / ㎡程度を予定しています。
詳 し い 問 い 合 わ せ は 外 断 熱 事 業 部（ ☎011-875-3969）まで。

木造への対応はこれから現時点ではＲＣ造のみの対応となりますが、木造にも採用できるように検証・試験を行っていく
考えで、あらかじめＥＰＳにベースコートを施し商業ビルを外断熱改修〜札幌すすきの・ネクストビル〜㈱ダンネツでは、北海道一の歓楽街・札幌すすの商業ビルとしては初となる外断熱改修を実施。
湿式仕上げの下地施工済み断熱パネルを用いることによって、シンプルモダンな湿式外装仕上げと断熱性能の改善を短い工期で実現しました。
この商業ビルの名称は「ネクストビル」。地上６階・地下１階の鉄骨造で、外装はＡＬＣでしたが、築 20 年を過ぎ、外装の化粧直しを行う時期となったことから、オーナーが改修を検討。ダンネツでは環境問題の深刻化などを考慮して省エネにつながる外断熱改修を提案したところ、オーナーも理解を示してくれました。
施工は接着剤とビスを併用して断熱材のＥＰＳをＡＬＣ外装の上から固定。ＥＰＳにはすでに湿式仕上げの下地が施されているので、その後は仕上げ材を上塗りするだけ。職人は常時３人、仕上げなどは５人で作業を行い、一般的な改修であれば 2 ヵ月はかかるところを１ヵ月で工事終了と、とてもスピーディに行うことができました。

『パッシブウォール 透湿タイプ』の構成図。いずれも耐久性が高く透湿性を有する材料が使われている2

かき落としＮ3

札幌すすきのの歓楽街に建つ「ネクストビル」。湿式仕上げによるシームレスな外装仕上げが印象的陸屋根の勾配は 1/50以上なければダメ？
Ｑ…住宅瑕疵担保法の瑕疵保険は、陸屋根（フラット屋根）とする場合、勾配は 1/50 以第 27 回上必要と聞きました。当社は1/100 勾配で施工することもあるのですが、その場合は瑕疵保険を利用できないのでしょうか？
Ａ…瑕疵保険は昨年７月に設計施工基準が統一され、陸屋根は 1/50 以上の勾配を取ることと、防水材は金属板（鋼板）葺きなど６種類の中から採用することなどが定められました。
この基準統一により、木造でも陸屋根が全国的に採用可能となりましたが、一部の地域では1/100 勾配が標準的となっていることもあり、戸惑う住宅会社さんは少なくないようです。
この件について国では「小屋組木材の乾燥収縮が起こっても、屋根面が雨漏りの原因となる逆こう配にならないよう 1/50 以上とした」と回答していますが、一方では「ただし、絶対に 1/50 未満では施工できないということではない。雨漏りのリスクが少ない仕様だと保険法人が認めれば、設計施工基準の第３条の適用により施工できる。

防水性に優れる改質アスファルト系シートを下葺きした北海道の陸屋根（スノーダクト仕様）。このように雨漏りの不安がない仕様として納まり図を提出すれば、1/50 未満の勾配でも保険適用可能かどうか判断してもらえる

その場合は、雨漏りを防ぐためにどんな工夫をするのかを示してもらうことになる」とのこと。
設計施工基準の第３条とは、「基準外でも保険法人が特別に認めたものは保険適用を認める」というもの。例えば小屋組木材に集成材など乾燥収縮が起こりにくい材料を使用したり、屋根面が逆勾配になっても雨漏りしないよう防水性に優れた下葺き材を採用した納まり図などを提出、または屋根板金業者等が 1/50 未満の勾配で施工できるマニュアルを用意しているのであれば、そのマニュアルを提出すれば、第３条の適用が可能かどうか、保険法人に判断してもらうことができます。

●編●集●後●記●♠バンクーバーオリンピックが近づいてきました。北海道ゆかりの選手も結構多いので、応援にも力が入ります。一方、国内外の経済情勢は決して楽観視できないように思います。住宅施策もエコポイントや減税など行われますが、本格的なテコ入れになるか注目しています。
（佐野）♣札幌の大通公園では冬の一大イベントである「雪まつり」が行われ、過去最高となる大勢の観客で賑わいました。市場が大きく縮小した住宅業界も今年は雪まつり同様、多くの消費者に振り向いてもらえる１年になることを期待しています。（水越）■本社 〒 070-8045 旭 川 市 忠 和 5 条 4 丁 目 9 - 1 7 TEL(0166)61-9151 FAX(0166)61-2044■旭川第一工場 〒 071-1248 上 川 郡 鷹 栖 町 ８ 線 西 ２ 号 TEL(0166)87-4442 FAX(0166)87-4888■旭川第二工場 〒 070-0014 旭 川 市 新 星 町 5 1 4 番 地 １ TEL(0166)21-7080 FAX(0166)21-7080■札 幌 支 店 〒 003-0869 札 幌 市 白 石 区 川 下 2 1 2 7 番 地 4 TEL(011)875-3966 FAX(011)875-3971■外断熱事業部 〒 003-0869 札 幌 市 白 石 区 川 下 2 1 2 7 番 地 4 TEL(011)875-3969 FAX(011)871-3502■ウレタン事業部札幌事務所 〒 003-0869 札 幌 市 白 石 区 川 下 2 1 2 7 番 地 4 TEL(011)875-3972 FAX(011)875-3974■旭 川 支 店 〒 070-8045 旭 川 市 忠 和 5 条 4 丁 目 9 - 1 7 TEL(0166)62-7575 FAX(0166)61-1715■帯 広 支 店 〒 080-2460 帯 広 市 西 2 0 条 北 2 丁 目 2 7 - 1 0 TEL(0155)41-4101 FAX(0155)41-4105■釧 路 支 店 〒 088-0621 釧 路 郡 釧 路 町 桂 木 5 丁 目 1 5 TEL(0154)36-1790 FAX(0154)36-1844■北 見 支 店 〒 099-0878 北 見 市 東 相 内 町 1 7 4 番 地 1 6 TEL(0157)36-3557 FAX(0157)36-3433■北 関 東 支 店 〒 362-0047 埼 玉 県 上 尾 市 今 泉 １ 丁 目 2 7 - 4 TEL(048)783-1666 FAX(048)783-1667■千 葉 支 店 〒 262-0011 千葉県千葉市花見川区三角町 16 番 2 TEL(043)258-4065 FAX(043)258-4025■宇 都 宮 支 店 〒 321-0932 栃 木 県 宇 都 宮 市 平 松 本 町 3 6 2 - 6 TEL(028)636-1266 FAX(028)636-2675■平 塚 支 店 〒 254-0018 神奈川県平塚市東真土 4 丁目 2 - 69 TEL(0463)54-6484 FAX(0463)54-2430■水 戸 支 店 〒 310-0841 茨城県水戸市酒門町字西割 4312 - 3 TEL(029)248-6761 FAX(029)248-6762■ウレタン事業部東京支店 〒 351-0002 埼 玉 県 朝 霞 市 下 内 間 木 3 0 1 番 地 TEL(048)458-1455 FAX(048)456-3877■ ダンネツ信州 〒 399-0033 長 野 県 松 本 市 大 字 笹 賀 5 1 3 0 - 1 TEL(0263)26-0811 FAX(0263)26-1016●平成 22 年２月１日発行

通巻 67 号

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