環境経営レポート
第14版 （活動期間：2023年4⽉1⽇〜2024年3⽉31⽇）

⽬次

認証番号0008113

1.

会社概要…………………………………………………………………………………12.

環境経営システム対象範囲……………………………………………………………23.

環境経営システム実施体制……………………………………………………………24.

環境経営⽅針……………………………………………………………………………3

5.

物質の流れ………………………………………………………………………………4

6.

環境経営計画とその達成状況…………………………………………………………14

7.

環境経営関連法規等遵守状況の確認・評価及び違反、訴訟の有無………………14

8.

教育・訓練の実施………………………………………………………………………149.

苦情・要望及び事故発⽣の対応………………………………………………………14

10. 代表者による全体の評価と⾒直しの結果……………………………………………14

1. 会社概要

会社概要
商号
本社所在地
代表取締役社⻑
創業
事業概要
資本⾦
従業員数
床⾯積
売上⾼

株式会社NTT東⽇本プロパティーズ（英⽂名称：NTT EAST PROPERTIES, INC.）

 組織図〒105‐0001 東京都港区⻁ノ⾨三丁⽬8番8号
ＮＴＴ⻁ノ⾨ビル 2階
橋本 寿太郎2008年7⽉1⽇
不動産の有効利活⽤の推進及び利活⽤にかかるビルの運営
50億円
約20名 （2024年3⽉31⽇現在）
496m2
14,452百万円（2023年4⽉1⽇〜2024年3⽉31⽇）

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12. 環境経営システム対象範囲
 環境経営システム対象範囲

3. 環境経営システム実施体制
取締役企画部⻑を代表者に据え、ＮＴＴ東⽇本プロパティーズ本社に常時在籍するメンバーが、環境経営システムを実施します。ＮＴＴ東⽇本プロパティーズの代表取締役社⻑は、⾮常勤のため対象範囲に含めておりません。また、ＣＳＲ委員会には、常勤監査役も参加しています。
 環境経営システム実施体制

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4. 環境経営⽅針

環境経営⽅針ＮＴＴ東⽇本プロパティーズは、ＮＴＴ東⽇本グループの⼀員として、「ＮＴＴ東⽇本グループ地球環境憲章」に則り、地球環境保全に向け全社で取り組みます。 事業活動における不動産賃貸業の特徴を活かしつつ、地域とのコミュニケーションを推進し環境負荷低減を図ります。またオフィス活動においても、環境負荷の低減に努め、循環型・持続可能な社会の発展に貢献します。

⾏動指針①環境負荷の低減
事業活動における環境⽬標を定め、環境保全活動に努めます。
・事業活動においてＬＥＤ化・緑化を推進することで低炭素化社会に貢献します。 また、リサイクル資材の活⽤を推進することで、資源の有効活⽤により循環型社会に貢献します。
・オフィス活動において電気の使⽤量削減に取り組みます。
・廃棄物の発⽣抑制及び節⽔意識を醸成します。
・事務⽤品のグリーン購⼊を推進します。
②環境経営システムの維持
⾃主的な環境保全活動の取り組みを継続改善するとともに、環境関係の法規制を遵守します。
③環境教育・啓発活動の実施
環境教育及び地域のクリーン活動を通して、環境保全に関する知識と意識を⾼めます。
④環境経営⽅針の開⽰
環境経営⽅針を公開し、社内外とのコミュニケーションを図ります。
2022年7⽉1⽇
株式会社ＮＴＴ東⽇本プロパティーズ
取締役企画部⻑ 本間 潤

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5. 物質の流れ
 物質の流れＮＴＴ東⽇本プロパティーズは、テナントとしてオフィスビルに⼊居しています。

INPUT

OUTPUT≪ 事業活動 ≫

⾃社で数値の把握ができるＩＮＰ
ＵＴ物質は、電気と事務⽤紙です。
ＯＵＴＰＵＴ物質の内、廃棄量を⾃社管理できるものは、CO2排出量と機密⽂書として廃棄する事務⽤紙のリサイクル量です。

自社管理

事務用紙

リサイクル

≪ 事業活動外 ≫リサイクル

ミックスペーパー
可燃物

⾃社で数量の把握ができない廃棄物は、テナントビル等が計測及び処理を⾏っています。

CO2

電気廃棄物

テナント
ビル管理

不燃物
排水水

6. 環境経営計画とその達成状況（1） 中期経営⽬標「NTT東⽇本グループ環境⽬標2030」等を意識しつつ、⽬標達成に向け引き続き各種取り組みを実施していくこととします。

 NTT東⽇本グループ環境経営⽬標２０３０

低炭素化している未来

私たちは、社会のCO2削減貢献量を⾃社排出量の10倍以上にします。
私たちは、気候変動への“適応“に幅広く取り組みます。

資源が循環している未来

私たちは、廃棄物の最終処分率1％以下を継続します。

⾃然と共⽣している未来

私たちは、⽣態系保全活動に積極的に取り組みます。

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4 NTT東⽇本プロパティーズの中期経営⽬標
⽬標項⽬（環境経営⽅針）

2023年度

低炭素化対策（CO2削減）（気候変動）

主幹
2024年度組織

2025年度・竣⼯する物件への緑化・LED化
・屋上の空きスペースを有効活⽤した緑化及び断熱による省エネ効果

←継続実

施→

全部⾨

←

継続実

施→

全部⾨

←

継続実

施→

全部⾨の推進（菜園）・分別活動

資源循環・グリーン購⼊

ＮＴＴ東⽇本と連動（廃棄物対策）・年末カレンダーの利活⽤（同ビル内他社への寄付）

⾃然と共⽣

・地域のクリーン活動に参加（⽣態系保全活動）（毎⽉1回）

これまでの取り組みから低減は限界の為、維持項⽬

オフィス活動におけ

電気使⽤量⽬標値

る電気使⽤量35,000kWh以下

オフィス活動におけ

累積CO2排出量⽬標値

るCO2排出量

14,000kg‐CO2以下

紙資源対策

事務⽤紙使⽤量⽬標値（⼀⼈当たりの年間使⽤料）

2,000枚以下とした

全部⾨

35,000kWh以下

35,000kWh以下

これまでの取り組みから低減は限界の為、維持項⽬とした

全部⾨

14,000kg‐CO2以下

14,000kg‐CO2以下

これまでの取り組みから低減は限界の為、維持項⽬とした

全部⾨

2,000枚以下

2,000枚以下

 NTT東⽇本プロパティーズの環境経営計画
施策（環境経営計画）

項⽬（環境経営⽅針）

2023年度

2024年度主幹
2025年度・今後、竣⼯する物件には、緑化およびＬＥＤを設置

組織
アセットマネ
ジメント部

低炭素化対策

廃棄物対策
⽣態系保全活動・昼休み時間帯の消灯
・屋上の空きスペースを有効活⽤した緑化及び断熱による省エネ効果の推進（菜園）全部⾨・可燃、不燃、瓶・⽸、ペットボトル、再⽣紙（ミックスペーパー）に分別

全部⾨・地域のクリーン活動に参加

全部⾨・ペーパーレス打合せの徹底
・電⼦決裁等システムの活⽤
紙資源対策

・業務⾒直しによる出⼒抑制（経理伝票等出⼒、各種監査対応時の資料提出）

全部⾨・両⾯・複数ページ印刷、裏紙利⽤印刷の推進
・年末カレンダーの利活⽤（同ビル内他社への寄付）

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（2） 2022年度⽬標及び実績
活動期間：2022年4⽉1⽇〜2023年3⽉31⽇
 NTT東⽇本プロパティーズの環境経営計画
2023年4⽉〜2024年3⽉

環境経営⽅針

温暖化対策

⽬標

実績

今後開発・竣⼯する運営物件については竣⼯したビルにグリーン施策※1のいずグリーン施策※1のいずれかを導⼊

れかを導⼊

累積電気使⽤量：35,000kWh以下

累積電気使⽤量：31,097kWh
累積CO2排出量：13,465kg-CO2

累積CO2排出量：14,000 kg-CO2以下

評価

主観組織

○アセットマネジ
メント部

○

全部⾨

○

全部⾨

紙資源対策

⼀⼈当たりの年間使⽤料
2,000枚/⼈・年 （166枚/⼈・⽉）

⼀⼈当たりの年間使⽤料

廃棄物対策

分別活動の促進・継続分別活動を実施○

全部⾨

グリーン購⼊事務⽤品のグリーン購⼊⽐率76％以上

購⼊⽐率：76％

○

全部⾨

※1

1,412枚/⼈・年 （67枚/⼈・⽉）

グリーン施策とは、LED照明、太陽光発電システム、緑化（壁⾯、屋上、外構等）です。

 環境経営計画の取り組み結果とその評価、今後の取り組み◇温暖化対策1）事業活動におけるグリーン施策【 グリーン施策 】


緑化（壁⾯、屋上、外構）の整備



エントランス、オフィス内等においてLED照明を導⼊

トップランナー基準による省エネ住宅設計

壁式PC⼯法（プレキャスト⼯法）採⽤

グリーン施策の効果施策⽬的

導⼊施策
壁⾯緑化※
屋上緑化※
外構緑化※
LED照明※

温暖化対策（CO2排出量減）

省エネ住宅設計
産業廃棄物削減
壁式PC⼯法（プレキャスト⼯法）採⽤効果
⽇射を抑制することで、ヒートアイランド現象の抑制効果、植物による外壁の⽇射を抑制し、空調負荷の低減によるCO2の削減効果
階段、トイレ、エントランスホール等にLED照明を設置し、節電によりCO2の削減効果
エネルギー消費効率が最も優れているものトップランナーの性能をもつ住宅設備を使⽤した建物によりCO2の削減効果
躯体バルコニー、マリオン部分のPCa、デッキスラブ等の⼯業化等の環境対策により産業廃棄物削減をし、CO2の削減効果
壁式PC⼯法は現場での躯体コンクリート打設が少ないため、資材運搬⾞･⽣コン⾞等の稼働が少ない等様々な環境負荷の低減と地球温暖化防⽌に貢献※

導⼊⽬標を掲げているグリーン施策

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6■CO2排出量の抑制
所有するオフィスビルに設置した太陽光パネルによる、CO2排出量の把握をしています。
発電実測からCO2量を求めています。

※1 太陽光パネルの発電によるCO2削減量のため、LED照明・緑化によるCO2削減量は含まれておりません。
※2 CO2排出量への変換係数は、年度別の電⼒事業者別排出係数を使⽤しています。
【電⼒供給者】
東京電⼒エナジーパートナー㈱東北電⼒㈱＝グリーン施策＝【LIBR GRANT 藤沢】 壁式PC⼯法

 屋上緑化「みずいらず」【 評価 】
事業におけるグリーン施策

活動期間中に2物件を竣⼯し、グリーン施策（ＬＥＤ照明、緑化、省エネ住宅設計、壁式PC⼯法）のいずれかを導⼊。

【BLESS曳⾈】
 トップランナー基準による省エネ住宅設計

 ⼯事での環境対策

その結果、⽬標達成に⾄りました。
なお、グリーン施策を施すことでCO2排出量の削減やヒートアイランド対策に貢献しており、引き続き、建物の環境性能向上に努めていきます。

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72）オフィス活動【 オフィス活動 】
パソコンの省電⼒設定

LED照明の利⽤

昼休み時間帯の消灯

決裁システムによる紙削減

会議、打合せ等をプロジェクターで実施

屋上菜園の実施

オフィス活動の効果
施策⽬的

導⼊施策

効果

パソコンの省電⼒
LED照明の利⽤

温暖化対策（CO2排出量減）

消費電⼒の削減

昼休み時間帯の消灯
断熱による省エネ効果の推進

屋上菜園の実施
ペーパーレス化の推進■

決裁システムによる紙削減
会議、打合せ等をプロジェクター及び WEB 会議（リモート）で実施

⽤紙使⽤量の削減

電気使⽤量

CO2削減⽬標及び電気使⽤量については、働き⽅の変更による在宅勤務等の環境変化により、現時点での削減が限界の為、以下の⽬標値継続することと定めた。
⽬標値
累積CO2排出量[kg‐CO2]：14,000kg‐CO2以下
電⼒使⽤量[kWh/年]：35,000kWh/年以【電⼒供給者】
東京電⼒パワーグリット
排出係数：0.438kg‐CO2/kWh

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＝オフィス活動の取組み＝
 事務所⼊⼝LED照明 昼休み時間帯の消灯

 屋上菜園

 収穫物
【夏】

【冬】

【 評価 】＜オフィス活動＞
ＬＥＤ照明の利⽤や休憩時間中の消灯を実施し、消費電⼒が削減致しました。
その結果2022年度累積CO2排出量の実績値は13,465kg-CO2となり、⽬標値（14,000kg-CO2以下）から3.8%削減をし、⽬標を達成しました。今後も、各種施策を継続して取り組んでいきます。
⻁ノ⾨ビルの屋上の空きスペースを有効活⽤した緑化によりCO2の削減及び断熱による省エネ効果の推進を実施しました。
また、菜園の設置、収穫等により社員等の環境意識が醸成されました。

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9◇ 紙資源対策【 取り組み 】
・電⼦決済等システムの活⽤・RPA等を活⽤したDX化

・業務⾒直しによる出⼒抑制（経理伝票等出⼒、各種監査対応時の資料提出）
・両⾯、複数ページ印刷の推進

・裏紙利⽤印刷の推進・⼀⼈当たりコピー枚数の年度⽬標を掲⽰■

・WEB会議等の推進

・事務⽤紙使⽤量の推移を掲⽰

事務⽤紙使⽤量
在宅勤務によるWEB会議等で紙使⽤量の低減が図れ、⼀⼈当たりの使⽤枚数が激減した事から、2021年度より年間紙使⽤量の⽬標値を2,000枚/⼈・年以下とした。

＝紙資源対策に関する掲⽰物＝【 評価 】
⽬標値は2,000枚/⼈以下で、事務⽤紙累積使⽤量は、従業員⼀⼈当たり1,412枚となり、⽬標を達成しました。今後も、全従業員に対する定期的な意
識啓発を⾏い、紙使⽤量が⽬標値よりも増加しないよう取り組んでいきます。

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10◇ 廃棄物対策【 取り組み 】
・すべての分別容器に、種別を表⽰

・紙の分別⽅法の掲⽰

・新テナントビルにおけるごみ分別⽅法の教育
・「もえるゴミ」「もえないゴミ」の分別⽅法を掲⽰
・可燃、不燃、瓶、⽸、ペットボトル、再⽣紙等に分別＝廃棄物対策の取組み＝
 分別ごみ箱 分別ごみ箱【 評価 】
ごみの種類別に容器を準備し、どこに何を捨てればよいか分かり易く表⽰することで、ごみ分別処理の徹底を図っており、分別⾏動は定着しています。
また、⾃社でリサイクル量の把握をしているものは、機密⽂書として廃棄する事務⽤紙です。これは、100％溶解リサイクルしています。
引き続き取り組みを継続し、ごみの削減と資源化に努めていきます。

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11◇ 総排⽔量対策【 取り組み 】
節⽔効果の⾼い衛⽣器具（節⽔型⼤⼩便器・⽔洗）の導⼊による節⽔【 評価 】
活動期間中竣⼯したビルへは、節⽔型⽔洗機器を設置しました。
総排⽔量の計測はテナント⼊居のためできませんが、引き続き、事業を通じた節⽔活動を推進します。

◇ グリーン購⼊【 取り組み 】
・指定のグループ会社を利⽤・外部業者からの事務⽤品購⼊時、■グリーン購⼊⽐率

エコマーク等環境ラベル認定品を出来るだけ選択【 評価 】
外部へ購⼊依頼をする際、エコマーク等環境配慮商品を選択するようにしています。
今年度のグリーン購⼊⽐率は76％ととなり、⽬標を達成（76％）しました。
引き続き、取り組みを継続し、購⼊⽐率の向上に努めます。
◇年末カレンダーの利活⽤【 取り組み 】
・ 年末カレンダーの利活⽤＝年末カレンダーの利活⽤＝【 評価 】
お客様から頂いた年末カレンダーを必要としている他社へ寄付することにより、資源の循環及び廃棄物削減に繋がりました。
引き続き、取り組みを継続し、廃棄物削減に努めます。

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7. 環境経営関連法規遵守状況の確認・評価の結果及び違反、訴訟の有無
事業活動における環境経営関連法規への遵守状況は以下の通りでした。
訴訟については、創業以来ありません。
 環境経営計画の取り組み結果とその評価、今後の取り組み
⽬標

実績評価

環境基本法

CO2排出削減に努めたか。

○

省エネ法

特定事業者として届出等をしているか。

○

グリーン購⼊法

NTT東⽇本の⽅針に沿って購⼊しているか。

○○

建設リサイクル法

テナントビルの⽅針に沿って分別しているか。
政令で定める産業廃棄物の収集、運搬及び処分に関する基準に準拠しているか。
解体⼯事が必要な場合、都道府県知事に届出を提出したか。

家電リサイクル法

廃棄時にリサイクル業者に渡したか。

○

⼩型家電リサイクル法

廃棄時にリサイクル業者に渡したか。

−

消防法

避難経路は確保されているか。

○

東京都環境確保条例

地球温暖化対策に関するビルオーナーからの要請に応えているか。

○

廃棄物処理法⼟壌汚染対策法
東京都地球温暖化対策指針
東京における⾃然の保護と回復に関する条例
世⽥⾕区事業⽤建築物の廃棄物保管場所等の設置に関する要綱
フロン排出抑制法○○

⼟壌汚染の状況を把握するため、汚染の可能性のある⼟地について調査を⾏って形質変更届出書の提出、⼟壌汚染調査の結果報告を⾏っているか
地球温暖化対策に関するNTT東⽇本からの要請に応えているか○

緑化完了書を提出しているか〇

廃棄物保管場所・再利⽤対象物保管場所・集積所等計画書を提出しているか。
簡易点検報の記録を作成し、保存しているか。

〇−○※評価「−」は期間中、対象が無かったため

8. 教育・訓練の実施 環境意識醸成のための教育
NTT東⽇本グループ会社として、NTT東⽇本グループの環境負荷低減に向けた環境活動（eラーニングによる学習、eco検定受験推奨、地域清掃活動等）及び屋上の空きスペースを有効活⽤した緑化及び断熱による省エネ効果の推進（菜園）を実施し環境意識の醸成を図った。
 緊急事態の対応について
テナント⼊居しており、独⾃で燃料等の保管をしていませんので、緊急事態は⽕災、地震のみを想定しています。なお、今年度のビル主催の避難訓練はコロナの感染予防の観点から実施しませんでしたが、地震等の⾃然災害発⽣時に社員へ安否を確認するシステムを導⼊しているため、動作及び返信（報告）訓練を⾏っております。

9. 苦情・要望及び事故発⽣の対応
社内外の環境に関する苦情や要望等を受け付ける担環境に関する苦情や要望の窓⼝

当窓⼝を、事務局に設置しています。活動期間中に担当窓⼝

事務局

苦情、要望、事故の発⽣はありませんでした。

連絡先

TEL：03-6452-8590

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10. 代表者による全体の評価と⾒直しの結果

環境経営⽅針/⽬標・環境経営活動計画/その他
 環境経営計画の各施策に着実に取組んだ結果、2023年度の環境経営⽬標は、全て達成しました。
また、2023年4⽉の2022年度エコアクション２１認証・登録（更新）審査の結果、 「ガイドラインに適合」となり、認証・登録を維持することができました。
これらは、全従業員の意識の維持・向上が継続して図られ、環境保全に関する取り組みが確実に⾏われていることによるものであり、当社の環境経営システムは、有効に機能しているものと考えます。
 ＮＴＴ東⽇本プロパティーズは、ＮＴＴ東⽇本グループの⼀員として、「ＮＴＴ東⽇本グループ環境⽬標２０３０」に基づき、中期環境⽬標達成に向けて今後も継続して取組んで いくとともに、ビル開発等におけるＬＥＤ化、緑化等を推進し、事業の特性を活かした取組みも展開していくこととします。

 環境経営⽅針の変更なし
 環境経営⽬標及び環境経営計画の変更なし
 実施体制の変更なし

環境経営レポート（活動期間2023年4⽉1⽇〜2024年3⽉31⽇）

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2024年6⽉1⽇ 第14版
株式会社NTT東⽇本プロパティーズ〒105-0001
東京都港区⻁ノ⾨3-8-8（NTT⻁ノ⾨ビル2F）
https://www.ntt-p.co.jp
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