ＪＦＥシビル設計施工 「ＧＬＰ圏央五霞」 近代建築２月号（Ｐ１３０〜P１３３）に掲載
当社が設計施工で日本ＧＬＰ㈱様から受注した先進的物流施設「ＧＬＰ圏央五霞」（茨城県猿島群五霞町幸主力新田１−１）が、近代建築２０１９年２月号に掲載されました。
建物は鉄骨造３階建て、延床面積１３９，８７９㎡のマルチテナント型で、ワンフロア当たりの床面積は約４０，０００㎡で効率的なワンフロアオペレーションが実現できます。
自社製品の二重鋼管座屈補剛ブレース３０４本を採用することで耐震性を高めたほか、敷地表層の性質上、支持層の傾斜による杭長不足や杭の高止まりを想定し、通常のボーリング調査に加え、当社独自技術の音響トモグラフィ地盤調査により支持層の深度を計測しました。
約２００席のカフェテリアや２４時間営業の無人売店、貸会議室、宅配ロッカーといったアメニティも充実しています。またＢＣＰ対策として、自家用給油所、７２時間自動運転の非常用発電や地下水給水設備などを整備し、水害発生時には最大約１，６００ 名の一時避難者を受け入れることで五霞町と合意しています。

GLP 圏央五霞
茨城県猿島郡五霞町

設計・監理／JFEシビル一級建築士事務所
施工／JFEシビル

北西側鳥瞰

上／南東側外観 左中／EAST エントランス 右中／WEST エントランス外観夕景
下／EAST エントランスホール 東西エントランスデザインは合わせ、コンセプトテーマに合わせて、色調・家具により異なる空間を表現している

建築計画

ダブルランプウェイのマルチテナント型であばめた空間を表現している。

本建物は、物流の大動脈である首都圏中央る。断熱性の高い材料や大型シーリングファBCP対策は、燃料備蓄基地として利用可能連絡自動車道（圏央道）五霞ＩＣおよび広域幹ンを設置し、庫内労働環境向上効果が期待な⾃家⽤給油所の設置し、契約テナントが利線道路の新４号国道至近で関東全域のみならされる。 倉庫以外では、温かい食事を提供⽤できるほか、72時間運転を可能にした非ず東日本への広域配送に適した立地である。

する厨房を完備した約200席のカフェテリア

常⽤発電や地下⽔供給の設備を整備するこワンフロア当たりの床面積が約40,000㎡とゾーン（Go Cafe）、24時間営業の無人売店、とで事業継続性を確保した。また近年の大雨

効率的なワンフロアオペレーションが可能な貸会議室、宅配ロッカー設置といったアメニによる浸水対策として、非常用発電機置場、広さである。１階には低床・高床の各バースティ面も充実している。

変電室は２階以上に設置した。そのほか五霞を 設 け 多 様 な 荷 物 に 対 応 するほ か、 出 幅

インテリア計画では、五霞町の魅力ある自然

町と水害発生時の協力に関する協定を締結

14mと大型の庇を設置することで雨天時ににつながる陽・草木・空水・地・花の５要素するなど地域に貢献している。

も作業しやすく、２、３階へもアクセス可能なコンセプトテーマとし、色調や素材感を散り

130

KINDAIKENCHIKU FEBRUARY 2019（酒井琴美／JFEシビル）

配置図

縮尺1/6,000

WEST

エントランスホール
KINDAIKENCHIKU FEBRUARY 20191311階倉庫

３階 Go Cafe

天井には大型シーリングファン

施工計画

工程面では工期期間中の大雪、猛暑、ゲリラ

GLP圏央五霞の建設地は圏央道の五霞ICと豪雨等の予期せぬ状況下で工期に影響が出

新国道4号に面し、住宅地や小学校に近接しかねない状況にも遭遇したが基礎地中梁土止ているため、交通誘導員の適正な配置と登め兼用型枠、車路手すり、内部区画壁のコン

下校時の資材搬出入車両の入退場禁止措置

クリート立ち上がりのPC化、移動式屋根折などを実施し、第三者災害防止に努めた。

版成型機構台、無足場工法の採用により無事品質では倉庫床に注力した。 過去の実績を工期内にクライアントに満足していただける踏まえ各配合の試験練りを実施し、適正な配高品質な建物を引き渡すことができた。

合を決め、打設時の気象環境整備、十分な職員、作業員、関係者が一丸となり着工か締固め、こまめなレベル確認と打設後７日間ら竣工まで全員で真剣に一生懸命工事に関の湿潤養生でクラック防止と床面のレベル精わり無事竣工でき、また一つ思い出深い物度向上に努めた。

件となった。

安全面では職長会を中心に安全・衛生管理

左にGarden、右にNordic Cafe等エリアをつなぎ主動線となるHighway

構造計画
上部構造は純鉄骨造を採用。自社製品の二（村松 徹／JFEシビル）
村松 徹……むらまつ とおるを徹底し、職員と作業員全員で工夫と協力を1964年鳥取県生まれ。1985年米子

重ねて作業環境の向上を図った。４週５休、在、JFEシビル建築事業部建設部所属

工業高等専門学校建築学科卒業。 現

サマータイム導入にも挑戦し、疲労の蓄積

重鋼管座屈補剛ブレース（制振用）を304本

上／施工状況（2017年12月14日時点）
下／施工状況（2018年2月7日時点）

改善、夏場の熱中症対策にも努めた。

用い、従来構造より耐震性能がアップした制振構造(エネルギー法による構造設計)とすることで、大地震時の建物損傷を抑え安全性GLP圏央五霞を確保した。 基礎構造はGL-53m付近の砂所在地質土を支持層とした高支持力工法の既成杭主要用途を採用。 杭長に関しては、支持層の傾斜の事業主査に加え、自社技術の「音響トモグラフィ地施工盤調査」を行うことで、支持層深度を計測し、最適な杭長を設定した。 倉庫床スラブはひ

防災設備

50,166.29㎡式粉末消火設備、消火器担当／建築：酒井琴美、伊藤寛之 構造：矢上修平

延床面積139,879.58㎡

排煙設備を免除

電気：森田幸治

倉庫総面積

機械：幡野敦信

事務所総面積担当／所長：村松 徹、副所長:池田紀代次、設備:建ぺい率

安斎隆行

容積率		 151.56％（許容200％）

工業高等専門学校建築学科卒業。 現

設備計画
長大な建物形状に対し屋内変電室を２カ所配

1973年福岡県生まれ。1994年有明在、JFEシビル建築事業部設計部在籍

右／約200ｍある廊下へ10ｍおきにカラーアクセントをつけている。色は５つのコンセプトテーマに沿って色付けされたもの

事務室
倉庫

倉庫

倉庫

倉庫

倉庫

倉庫

倉庫

倉庫倉庫

事務室倉庫倉庫カフェテリア倉庫

倉庫

倉庫

倉庫

倉庫

倉庫

倉庫

伊藤 寛之……いとう ひろゆき

倉庫

1986年岐阜県生まれ。2011年信州大学大学院工学系研究科社会開発工学専攻卒業。JFEシビル 建築事業部

倉庫

倉庫

倉庫

設計部 在籍倉庫

置し、 配 電 の 効 率 化を図るとともにカスタ
倉庫

電、発電機、井水利用のBCP対応をしており、

倉庫

倉庫

倉庫

ンガン装置および除菌器を導入した。倉庫内気流シミュレーションを行うことにより、適切な有圧扇＋エアー搬送ファンの換気システムを構築した。
（森田幸治、幡野敦信／JFEシビル）

KINDAIKENCHIKU FEBRUARY 2019

矢上 修平……やがみ しゅうへい

1982年広島県生まれ。2007年早稲トラックバース

田大学大学院理工学研究科建設工学修了。現在、JFEシビル建築事業部設計部在籍

3階平面図
EAST エントランスホール

トラックバース

トラックバース

排水計画では敷地が広大で下水道未整備地

水に井水を利用してイオン交換式除鉄・除マ

倉庫

車路

WEST エントランスホール

槽を分散配置して対応、給水計画では雑用

倉庫

トラックバース
車路ている。

132

倉庫

トラックバース

照明は全館ＬＥＤ、新鋭の節水型衛生器具採域のため、最新の高度処理型合併処理浄化

昇降機

消火／屋外消火栓設備、屋内消火栓設備、移動排煙／避難安全検証法により乗用15人乗×4基 他

2,873.82㎡（コア除く、事務所部分のみ）

特殊設備

屋上に太陽光発電設備

58.95％（許容70％ 法定60%＋角地緩和10%）

環境対策

井水利用（便所・屋外散水系統）［主な外部仕上げ］
屋根

アルミ亜鉛合金メッキ鋼板二重葺き断熱工法

外壁

耐火断熱金属サンドイッチパネル				 地上３階

建具

アルミサッシ、スチールドア

床耐荷重

1.5t/㎡(一部 2.0t/㎡)

外構

アスファルト舗装、半たわみ舗装

最高高さ

24.12m［主な内部仕上げ］

倉庫棟：S造制振構造				 ランプ棟：S造

耐震構造

既製杭
既製杭

軒高			 23.42m

倉庫階高			 7.2m（2階部分）

外壁部；外壁材表し、内壁部：ALC間仕切壁表し、グラ

天井高さ

スロックボード表し

6.0m（1、2階） 6.5 ～7.5m（3階）

主なスパン

11ｍ×11ｍ

床／コンクリート金ゴテ浸透性表面硬化剤

壁／天井／デッキプレート表し、（最上階：屋根材表し）構成			 各階自走式ランプ形式

事務所

配置計画

天井／化粧PB

１階両面バース、ダブルランプウェイ他タイ

床／タイルカーペット

壁／ビニールクロス

プ、片側車路トラックバース数10t想定時194台（１階102台、2階撮影／㈱エスエス

東京支店

46台、3階46台）

マー入居時の拡張性にも配慮した。２回線受用などを組み合わせて省エネルギーに配慮し119,241.91㎡（トラックバース含む）

JFEシビル

リート配合の性能(収縮率)を試験により確認

コンセプトに合わせた着物型紙模様（ひまわり）と木調壁紙で落ち着いた空間を演出

温水器、厨房/瞬間式電気温水器） 排水／汚水雑排水合流

85,103.08㎡

構造規模

左上／WEST ３階エレベーターホール
左下／３階 女子トイレ 手洗い圧給水ポンプ 給湯／局所式（便所・給湯室/貯湯式電気

建築面積

JFEシビル一級建築士事務所を採用。スラブ打設前に複数のスラブコンク（矢上修平／JFEシビル）

2017年6月〜2018年10月

敷地面積

日本GLP株式会社酒井 琴美……さかい ことみ

高品質の床スラブを実現できた。

2016年8月〜2017年5月

工事期間（自然流下）、雨水分流、合併処理浄化槽（高度処理浄化槽）

び割れ抑制対策として、石灰石骨材・膨張剤することで、最適なコンクリート配合を選定、

設計期間［建築概要］

貸倉庫

設計・監理

懸念があったことから、通常のボーリング調データ

茨城県猿島郡五霞町幸主力新田１ｰ１

駐車台数

トラック37台、乗用車（軽自動車含む）663台、バイク 22台、駐輪場110台
ランプウェイ

直径40.8ｍ

10tトラック及び40ftセミトレーラー
想定最大車両サイズ
プラットフォーム

大型10トン車、セミトレーラー等
高さ：1ｍ

ドックレベラー付

奥行き：13.05m（一部パワーゲート対応）、重量対応エトラックバース

倉庫

倉庫

倉庫

倉庫

倉庫

倉庫

倉庫倉庫

倉庫

倉庫

倉庫

倉庫

倉庫

倉庫

倉庫

倉庫

森田 幸治……もりた こうじ

1967年神奈川県生まれ。1990年日
本工業大学電気電子工学科卒業。 現在、JFEシビル建築事業部建築設備部

倉庫

在籍

リア14.00m
トラックヤード庇奥行 低 床 バ ー ス14m、 高 床 バ ー ス10m
道路幅員17ｍ（東側トラック利用道路部分）

地域地区

準工業地域

倉庫

倉庫

倉庫

倉庫

倉庫

倉庫

倉庫

倉庫

幡野 敦信……はたの あつのぶ

1970年神奈川県生まれ。1998年関
下り
ランプ

倉庫

倉庫
トラックバース

1階平面図

縮尺1/3,000

倉庫

倉庫
トラックバース

倉庫

倉庫

倉庫
トラックバース

上り
ランプ

東学院大学工学部建築設備工学科卒
業。現在、JFEシビル建築事業部建築設備部在籍

電気設備

受電方式／高圧6,600V 2回線受電

容量／単相1,200kVA、三相4,600kVA

変圧器

計5,800kVA

予備電源／高圧非常用発電機 400kVA 燃料槽 Ａ重油
1950L
空調設備

空調方式／空冷ヒートポンプ式ビル用マルチエアコン、パッケージエアコン
衛生設備

電 気・機 械 設 備 工 事
杭工事
杭 汚 泥 残 土 処 分
ジ ョイ ント カ プ ラ 工 法

アンカーフレームセット工事
鋼 製 型 枠 工 事
移 動 式 成 型 機 構 台
鉄 骨 工 事・外 壁 パ ネ ル 工 事
鉄筋
工
事

鉄筋工
事
デ ッ キ ス タ ッド 工 事
ファブ デッキ 床 版 工 事［設備概要］
倉庫

協力会社

熱源／電気

給水／受水槽（上水用20t/雑排水用65t）＋加

コ ン クリ ート 土 間 工 事
鋼 製 建 具 工 事
オ ー バ ード ア ー 工 事
防塗

水装工
工

事
事

ドッ ク レ ベ ラ ー 工 事
太 陽 光 発 電 設 備 工 事
宅 配 ボ ッ ク ス
外構工事

きんでんジ ャ パ ン パ イ ル
S K クリ ー ン シ ス テ ム
センクシア大津鉄工
高伸建設
深田
鉄工
阪和興業
アイコー
永伸
ス チ ー ル エ ン ジ
伊藤忠丸紅住商テクノスチール
モノリスコーポレーション
文 化 シ ヤ ッ タ ー
金剛産
業
日 本 躯 体 処 理
ダ イ ワ テ ッ ク
三 鈴 マ シ ナ リ ー
テ ス・エ ン ジ ニ アリン グ
フルタイムシステム
鹿島道路

KINDAIKENCHIKU FEBRUARY 2019133