ＪＦＥシビル設計施工 「㈱吉徳千葉流通センター」
近代建築２月号（Ｐ１７５〜P１７７）に掲載
当社が人形の老舗㈱吉徳から設計施工で受注した「㈱吉徳千葉流通センター」（千葉県白井市復）が、近代建築２０１８年２月号に掲載されました。
建物は延床面積７,６６８平方㍍、鉄骨造４階建ての流通センターで、全国への配送拠点となるほか、１階の来客エリアでは人形の展示販売も行っています。
外観は市松模様と雛壇をモチーフとしたデザインとし、建物内部も和柄を基調とした内装やサインとすることで、建物全体に統一感をもたせています。

吉德 千葉流通センター
千葉県白井市設計・監理／JFEシビル一級建築士事務所
施工／JFEシビル
Chiba Circulation Center
JFE Civil Engineering & Construction Corporation

東側外観見下げ18

KINDAIKENCHIKU FEBRUARY 2018

設計主旨

び従業員用駐車場の他に従業員用の自転車・設 置することで揺 れを抑える設 計としてい— 全体計画

バイク駐輪場を配置した。

る。 また倉庫の床についてはひび割れを抑吉德千葉流通センターは千葉県白井市の国エントランス・展示室およびトラックバース前制する対策を行った。

道16号沿いに位置する保管倉庫である。 建をポーチとすることで、雨の吹き込みや日射— 設備計画

物は耐震鉄骨造の4階建てで、1・2階に事による商品への影響の軽減を図るともに、上省エネルギーと保守性に配慮し、建物全館に務所機能を配し1・3・4階がメインの倉庫フ階の倉庫面積を最大限確保する計画とした。

高効率ＬＥＤ光源の照明器具を採用した。

ロアとなっている。1階展示室は来客エリア

また事務所内には上階倉庫とつながる小荷

また、展示室には高演色性のLED式照明器

向きとして見とおしのよい大判のガラス窓を物用昇降機を設置し、書類等の効率的なや具を採用し、商品の色再現に配慮するととも設けることで、商品が来客の目に留まるようり取りを実現している。にライティグレールによるスポットライトを計配慮した。 倉庫内には荷物用エレベーター1意匠デザインについて、外観は市松模様と雛画し、陳列の自由度にも考慮している。

基を設け、また垂直搬送機は3階用と4階用段をモチーフとした外壁デザインとし、金属衛生器具（大便器）にはフラッシュタンク方式の2基を分散して配置することで効率的な運パネル材の青系特注色を採用した。 建物内を用い、連続利用と節水に配慮している。ま用が可能な計画としている。トラックバース部も和柄を基調とした内装およびサインとすた、 外 構 植 栽 へ の 散 水 用に井 水を採 用し、は大型トレーラーでも問題なく運用できるスることで建物全体に統一感をもたせている。

上水の使用量を削減する。資料室には書籍・ペースを確保している。

— 構造計画資料の長期保管に配慮し調湿機能付外調機

敷地へのメイン出入口は敷地北東の国道16関東ローム層の地盤のため１階は土間床としを採用している。

号側としており、敷地内には来客用駐車場及ている。 建物は鉄骨造で、一部ブレースを（中村正隆、森田幸治、浅葉未有子、藤原勝宣／JFEシビル）
KINDAIKENCHIKU FEBRUARY 2018

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施工計画

レーンをその都度配備する計画とし、先行地リート打設を行った。均し作業はハンド式トロ

施主の要望として、当社仕様の高品質床コン組配筋や土間下砕石路盤の有効利用によるウェルを採用し、粗均し⇒金鏝押えを行い最クリート仕上げと工期厳守の2点があり、そ鉄骨建方等工程短縮を効率良く推進した。

終押えでプラスチック鏝を使用して表面を磨れらを満足させるべく品質管理と工程管理を高品質の床コンクリート仕上げの実現に際しき均す要領で仕上げた。コンクリート押え完重点目標として工事進捗を図った。工程管理ては、床コンクリートの配合において粗骨材了後、翌日に散水を行ってすぐにポリフィルを推進する上で工事車両搬入ルートと工事敷を100%石灰石骨材で対応できるプラントをムをコンクリート表面に敷き、湿潤状態に保っ

地有効利用および揚重計画についての基本選択し、均し作業を良好に保つためワーカビた状態で1週間継続した湿潤養生を実施し、方針を策定した。 当初、国道側からの搬入リティ改善の混和剤を採用した。コンクリー

コンクリート表面の強度を保つため、養生終ルートを検討したが、搬入口の歩道に道路工

ト施工は、バイブレーターによる充填後、サー了後に表面硬化剤を散布した。

作物がありゲートの設置が不可であることとファーにより再締め固めを行い密実なコンク（松風 薫／JFEシビル）

国道と敷地に高低差があり工事敷地内にスロープを設けると工事敷地が有効に利用できないため、側道(市道)を搬入ルートとし側道側にゲートを設ける計画を選択した。
市道の利用については、当該行政市と事前1階倉庫上／4階倉庫協議を行い、工事の影響で道路が痛んだ場下／エントランス合の対応を約束し了解を頂いた。揚重計画に関しては、工事敷地の有効活用を考えクロー作業室

ラークレーンを１台配置し、補助として油圧ク鉄骨建て方状況

吉德 千葉流通センター

構造規模

耐震

床耐荷重

0.5t/㎡

空調設備

最高高さ19.62ｍ方式

外部足場完了全景

倉庫

所在地

垂直搬送機
垂直搬送機

倉庫

荷物EV

主要用途

自社倉庫

建築主

株式会社 吉德

設計・監理

3階平面図

施工

北東側外観（正面）設計GL±0車路（ピロティ）

道路境界線

倉庫

5500

2FL
1FL

倉庫

3500

倉庫

3500

3FL

7080

トラックバース
（上部）

倉庫

3500

倉庫

4FL

梁下有効高さ
4000

4800

倉庫上部

19620
17800
5100

水下軒天

最高高さ
平均地盤面＋19680

梁下有効高さ4000

最高の軒高
GL＋18970

道路境界線

トラックバース（上部）

1170 650

備品庫

820

食堂

データ

千葉県白井市復字山谷1323ｰ19

JFEシビル一級建築士事務所

S造

100/200V(100kVA×1基)

地上4階

断面図

18.97ｍ

衛生設備

階高7.08ｍ、5.1ｍ、4.8ｍ／局所給湯方式(貯湯式電気温水器)

担当／総括：中村正隆 建築：浅葉未有子

天井高さ

構造：藤原勝宣 電気：森田幸治 機械：江藤優太

主なスパン

監理：中村正隆

構成

JFEシビル

配置計画

防災設備

9.5ｍ×9.5ｍ

火器

1階のみバース
敷地北東（国道16号）からの車両動線

トラックバース数

設計期間

2016年8月〜2017年2月

駐車台数

工事期間

2017年3月〜2017年10月

想定最大車両サイズ

特殊設備

13台
4t車、大型10t車、セミトレーラ

屋根

プラットフォーム

建築面積

2,482.65㎡

トラックヤード庇奥行 ピロティ13m

スウール

延床面積

7,668.46㎡

道路幅員

22m

外壁

耐火金属サンドイッチパネルt=50

倉庫総面積7,540㎡

地域地区

準工業地域

外構

緑化、雨水排水、メッシュフェンス、門扉、門塀、事務所総面積建ぺい率

128.78㎡

46.34％（許容70％）

容積率		 140.74％（許容200％）

高さh820

ドッグレベラー付建具

電受電方式／高圧6.6kV50Hz架空引込1回線受

変 圧 器 容 量 ／ 三 相200V(200kVA×1基)、 単 相藤原 勝宣……ふじはら まさのり

沢デザイン研究所リビングデザイン科

大学大学院理工学研究科感性デザイン卒業。現在、JFEシビル設計部在籍

工学専攻修了。現在、JFEシビル建築

1990年広島県生まれ。2015年山口

スチール建具、アルミサッシ、オーバースライダー、防火シャッター

壁／外壁材現し及び強化PB表し、PB現し

天井／デッキプレート現し
事務室

床／OAフロアH=50、タイルカーペット

壁／ビニルクロス

天井／岩綿吸音板

撮影／㈱エヴィックス

江藤 優太……えとう ゆうた

協力会社

工業大学電気電子工学科卒業。 同年

大 学 大 学 院 建 設 工 学 科 修 了。 現 在、

JFE工建
（旧日本鋼管工事）入社。現在、JFEシビル建築事業部建築設備部在籍

電 気 設 備 工 事
空 調・換 気・衛 生 設 備 工 事
垂 直 搬 送 機 設 備 工 事

1991年神奈川県生まれ。2014年東南側鳥瞰

床／コンクリート金ゴテの上、シリカ系浸透性表面硬化剤森田 幸治……もりた こうじ

1990年大分県生まれ。2015年大分プ在籍

緊急時
出入口

バイク置場棟KINDAIKENCHIKU FEBRUARY 2018t=50+50）

電気設備

JFEシビル建築設備部設備設計グルー

構内道路

94

10kg/㎥

カーストッパー、ライン引き、防火水槽、標識中村 正隆……なかむら まさたか

浅葉 未有子……あさば みゆこ

縮尺1/1,200

t=0.8、下葺きt=0.6（ボルトレス工法） 断熱工法（グラ［設備概要］

事業部設計部在籍

荷物EV

配置・1階平面図

ガ ル バ リ ウ ム 鋼 板 折 板 二 重 葺 きH165、 上 葺 きー等

5,358.51㎡

1969年神奈川県生まれ。1991年桑

構内道路

駐車場

垂直搬送機50㎏×2基［主な外部仕上げ］

倉庫

風除室
トラック
バース

荷物用エレベーター2.0t×1基、小荷物用エレベ

敷地面積

1967年茨城県生まれ。1989年日本

垂直搬送機

昇降機ーター50㎏×1基

2台

縮尺1/1,000

展示室

倉庫

消火／屋内消火栓・移動式粉末消火設備・消排煙／避難安全検証法により排煙設備免除［建築概要］

駐車場
事務室

給湯

排水／屋内合流・屋外分流・公共下水道放流

2.5ｍ、2.7ｍ		 担当／松風 薫

給水／受水槽(6㎥)・加圧給水ポンプ［主な内部仕上げ］

大型車・来客用
トレーラー出入口

歩行者（従業員）
出入口

熱源／電気方式

軒高

平均地盤面
設計GL−60

2階平面図

予備電源／該当設備なし

空調方式／空冷ヒートポンプマルチエアコン

松風 薫……まつかぜ かおる

1963年北海道生まれ。1982年札幌

京理科大学工学部建築学科卒業。 現工業高等学校建築科卒業。現在、JFE

在、JFEシビル建築事業部設計部在籍

シビル建築事業部工事グループ在籍

型
鉄
鉄枠
筋
骨工
工製

事
事
作

アンカーフレームセット工事
屋 根 ・ 外 壁 工 事
金 属 サ ンド イ ッ チ パ ネ ル

自 動 ド ア 工 事
ア ル ミ 製 建 具 工 事

鋼 製 建 具 工 事
コ ン クリ ート 土 間 工 事
浸透性コンクリート強化光沢仕上工事（ラスターフロア）
塗装工事

岡 田 電 気 工 事
ダ イ エ ッ ク ス
不 二 輸 送 機 工 業
共栄工業
田 原 鉄 筋 工 業
赤木鉄工所
大津鉄工
Ｊ Ｆ Ｅ 日 建 板
ア イ ジ ー 工 業
寺 岡 オ ー ト ド ア
Y K K
A P
文 化 シ ヤ ッ タ ー
モノリスコーポレーション
プ ラ ク テ ィ ス
ダ イ ワ テ ッ ク

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