「ＪＡリフォームローン」商品概要説明書（令和６年４月 1 日現在）
商品名

ご利用いただける方

資金使途

借入金額
借入期間

借入利率

返済方法

ＪＡリフォームローン●当ＪＡの地区内に居住またはお勤めの方で、当ＪＡの組合員の方。
※現在組合員でない方でも、当ＪＡ所定の出資金をお預けいただけますと、組合員となることができます。
●お借入時の年齢が満 18 歳以上 66 歳未満であり、最終償還時の年齢が満 80 歳未満の方。
●前年度税込年収が 150 万円以上ある方（自営業者の方は収入から必要経費を差し引いた「前年度税引前所得」とします）。
●勤続年数が１年以上または営業年数が３年以上の方。
●借入期間が 10 年を超える場合は、団体信用生命共済（保険）に加入できる方。
●当ＪＡが指定する保証機関（愛媛県農業信用基金協会）の保証が受けられる方。
●その他当ＪＡが定める条件を満たしている方。
●ご本人またはご家族が居住するための既存住宅の増改築・改装・補修およびその他住宅に付帯する施設等の住宅関連設備資金、および空き家解体を目的とする資金。ただし、空き家解体資金の場合の対象物件は、当 JA が所在を確認できる範囲内とします。
（住宅関連設備の例）耐震改修工事、造園、外壁・屋根の塗装、システムキッチン、給排水設備 等●他金融機関または信販会社から借入中のリフォームローン借換資金※ただし、有担保ローンの借換は対象外とします。
●10 万円以上 1,500 万円以内（1 万円単位）。
・ただし、所要金額の範囲内とします。また、空き家解体資金の場合は、総借入金額のうち 500 万円以内とします。
●1 年以上 15 年以内（1 ヶ月単位）。
・ただし、空き家解体資金の場合は、借入期間は１年以上 10 年以内とします。
●次のいずれかよりご選択いただけます。
【固定金利型】
当初のお借入利率を完済時まで適用いたします。
【変動金利型】
お借入時の利率は、3 月 1 日および 9 月 1 日の基準金利（長期貸出最優遇金利（長期プライムレート）/当ＪＡが定める住宅ローン金利（住宅ローンプライムレート））
により、年 2 回見直しを行い、4 月 1 日および 10 月 1 日から適用利率を変更いたします。ただし、基準日（3 月 1 日および 9 月 1 日）以降、次回基準日までに基準金利（長期貸出最優遇金利（長期プライムレート）/当ＪＡが定める住宅ローン金利（住宅ローンプライムレート））が年０.５％以上乖離した場合は１ヶ月後の応答日より適用利率を見直しさせていただきます。
お借入後の利率は、4 月 1 日および 10 月 1 日の基準金利（長期貸出最優遇金利（長期プライムレート）/当ＪＡが定める住宅ローン金利（住宅ローンプライムレート））
により、年 2 回見直しを行い、6 月・12 月の約定返済日の翌日より適用利率を変更いたします。
●利率は店頭に掲示します。詳しくは、当ＪＡのローン相談窓口へお問い合わせください。
●元利均等返済（毎月の返済額（元金＋利息）が一定金額となる方法）とし、毎月返済方式、特定月増額返済方式（毎月返済方式に加え 6 ヶ月ごとの特定月に増額して返済する）のいずれかをご選択いただけます。
●変動金利型の場合（長期貸出最優遇金利連動型で元利均等返済に限る）、お借入利率に変動があった場合でも、ご返済額の中の元金分と利息分の割合を調整し、10 月 1 日の基準日を５回経過するまでは、はご返済額を変更いたしません。５回目の 10 月 1 日の基準日には、ご返済額をお借入利率・残存元金・残存期間等に基づいて算出し直し、以降も基準日を５回経過するごとに同様の見直しを行います。変更後のご返済額は変更前のご返済額の 1.25 倍を上限といたしますが、当初のお借入期間が満了しても未返済残高リフォーム1がある場合は、原則として期日に一括返済していただきます。
担保●不要です。

保証人●当ＪＡが指定する保証機関（愛媛県農業信用基金協会）の保証をご利用いただきますので、原則として保証人は不要です。

保証料●一括前払い・分割後払いのいずれかよりご選択いただけます。
①一括前払いご融資時に一括して保証料をお支払いいただきます。
【お借入額１００万円あたりの一括支払保証料例（概算金額）】
・保証料年 0.4％、元利均等返済の場合
お借入期間3年5年
10 年
15 年
保証料（円）

6,000

11,00021,00032,000②分割後払い約定返済日の元利金返済にあわせ、保証料（保証料率：年 0.4％）をお支払いいただきます。

団体信用生命共済（保険）●借入期間が 10 年を超える場合は、当ＪＡ所定の団体信用生命共済（保険）のいずれかにご加入いただきます。また、借入期間が 10 年以内の場合についても、ご希望によりご加入いただけます。
なお、共済（保険）掛金は当ＪＡが負担いたしますが、選択される団体信用生命共済（保険）の種類によりお借入利率は下記記載の加算利率分高くなります。
団体信用生命共済（保険）名加算利率
団体信用生命共済（特約なし）
なし
長期継続入院特約付団体信用生命共済
年 0.25％
三大疾病保障特約付団体信用生命共済
年 0.10％
団体信用生命共済（連生）
年 0.15％三大疾病保障特約付団体信用生命共済（連生）
年 0.25％
がん保障特約付団体信用生命保険
年 0.05％
がん保障特約付団体信用生命保険（連生）
年 0.20％
団体信用生命保険（ワイド）年 0.25％●ご希望により上記の団体信用生命共済（特約なし）または長期継続入院特約付団体信用

９大疾病補償保険

生命共済とあわせて「９大疾病補償保険」にご加入いただけます。ご利用にあたっては、お借入利率に以下の利率が加算されます。
加算利率：年 0.30％

手数料●ご融資の際、事務取扱手数料（消費税等含む）は不要です。
●ご返済期間終了までの間において、全額または一部繰上返済をされる場合は、事務手数料（消費税等含む）は不要です。
●ご返済期間終了までの間において、ご返済条件を変更される場合の条件変更手数料（消費税等含む）は不要です。

苦情処理措置および紛争解決措
置の内容●苦情処理措置
本商品にかかる相談・苦情（以下「苦情等」という。
）につきましては、当ＪＡ本支店（所）または金融部（電話：0894－62－1212）にお申し出ください。当ＪＡでは規則の制定など苦情等に対処する態勢を整備し、迅速かつ適切な対応に努め、苦情等の解決を図ります。
また、ＪＡバンク相談所（電話：03－6837－1359）でも、苦情等を受け付けております。
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その他●紛争解決措置
外部の紛争解決機関を利用して解決を図りたい場合は、次の機関を利用できます。上記
当ＪＡ金融部またはＪＡバンク相談所にお申し出ください。愛媛弁護士会（電話：089－941－6279）●お申込みに際しては、当ＪＡおよび当ＪＡが指定する保証機関において所定の審査をさせていただきます。審査の結果によっては、ご希望に沿いかねる場合もございますので、あらかじめご了承ください。
●書面契約の場合、印紙税が別途必要となります。
●現在のお借入利率やご返済額の試算については、当ＪＡのローン相談窓口までお問い合わせください。
●連帯債務者どちらかの連生団体信用生命共済（保険）により本ローンが完済された場合、もう一方の債務者のローンが免除された部分が一時所得とみなされ、所得税の課税対象となる場合があります。詳しくは最寄りの税務署にお問い合わせください。

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