要求水準書（案）第２細則

４利便施設運営業務に関する質問回答

長崎市新市立病院整備運営事業に関する「要求水準書（案）第２細則 ４利便施設運営業務」の内容につき、平成21年8月31日から平成21年9月16日までに受け付けた質問への回答を整理して記述しております。なお、回答は現時点での考え方を示したものです。
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ｶﾀｶﾅ

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(ｶﾀｶﾅ)

大項目
ﾛｰﾏ字

質 問

回 答

その他

章

番号001

第２4

利便施設に対する市との契約形態はどのようにな 利便施設運営業務についても、維持管理業務とるのでしょうか。あくまで市とSPCの事業契約の中 同様に事業契約に基づく業務の一つとなります。に含まれて、且つ市とSPCが建屋使用の賃貸契約 詳細は、入札公告時までに公表する事業契約書を別途結び、その上でSPCと利便施設事業者が （案）をご参照ください。
転貸契約を結ぶのでしょうか。

002

第２4

市とSPCが利便施設に係る賃貸契約を結ぶ場合、 現時点では、ご質問にある「当初提案した利便施万が一当初提案した利便施設事業者が途中撤退 設事業者が途中撤退した場合」においては、SPCした場合、SPCにどのような責任やペナルティが発 に対して代替利便施設事業者の確保及び業務の生するのでしょうか。事業者誘致に向けた重要な 確実な引継ぎ等を求めることを想定しています。
長期間に亘り、当該代替利便施設事業者を確保点であり、具体的に御教示ください。
できない場合には、サービス対価の減額等の措置を講じることも検討しています。
詳細は、入札公告時までに公表する事業契約書（案）をご参照ください。

003001

第２4ｱ

病院職員の想定人数をご教示ください。

004001

第２4ｳ(ｲ)

コンビニエンスストアについて、医療関連サービス 要求水準書を満足する限りにおいては可能です。
業者等が独自のシステムで行っている院内売店を運営することは可能でしょうか。

005

001

第２4ｳ(ｲ)

コンビニエンスストア、喫茶店等についてお客様誘導の為の案内板を兼ねた看板等を設置してもよいのでしょうか。

006001

第２4ｳ(ｲ)

必置施設であるコインランドリーに、新病院での想 想定台数については、入札公告時にお示ししま定台数がございましたらご教示下さい。
す。

007001

第２4ｳ(ｲ)

新病院の506床のうちに、必置施設である床頭台 集中治療室（ICU、CCU、SCU、HCU）、NICU、を設ける必要のない病床があればご教示下さい。 GCU）については床頭台（TVを含む）を設けなくても結構です。ただし、患者さん個人の持ち物保管用のスペースは必要です。

008001

第２4ｳ(ｲ)

新病院の506床のうちに、必置施設である床頭台 （質問№007参照）にＴＶを含まないでよい病床(例えば集中治療室等)があればご教示下さい。

009001

第２4ｳ(ｲ)

新病院の506床のうちに、床頭台を設ける必要の （質問№007参照）ない病床があればご教示下さい。また、床頭台にＴＶ・冷蔵庫を含まないでよい病床(例えば集中治療室等)があればご教示下さい。

010001

第２4ｳ(ｲ)

必置施設である床頭台にはＴＶが含まれています ご質問にあるインターネットの接続環境の整備（配が、インターネットの接続環境の整備(配線、中継 線、中継器、インターネット接続サーバ)について器、インターネット接続サーバ)は利便施設運営業 は本事業とは別途、市の費用で整備します。配管については施設整備業務の中で実施して頂きま務含まれないと考えて宜しいでしょうか。
す。
なお、床頭台の機能として、インターネット機能を必須とするかについては入札公告時に条件をお示しいたします。

011003第２4ｳ(ｲ)

床頭台（冷蔵庫・TV・貴重品収納付）のその他の （質問№010参照）
機能については事業者提案による とありますが、ｷ-業務区分では、「床頭台（ＴＶ・ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ付）」となっています。インターネット付は要求水準でしょうか。病室におけるインターネットの利用率は低いと言われており、全床頭台で利用可能にするのは初期投資額が膨らみ、患者負担が増えることが懸念されます。

012001

第２4ｳ（ｲ）

各必置施設の営業開始時期についてご教示くだ 入札公告時までに公表いたします。
さい。

013001

第２4ｳ（ｲ）

コンビニエンスストア及び喫茶店の配置場所は事 基本的にはご提案に委ねますが、最優先に求め業者提案との理解でよろしいでしょうか。
られる新市立病院が担う診療機能の確保及び、施設の利用者の利便性という点を十分ご検討頂き、最適な場所、面積等をご提案ください。

1/2

委託職員を除き、現在644人を見込んでおります。

結構ですが、当該費用は事業者側の費用負担である点はご留意ください。
なお、設置場所等については市との協議事項となります。

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章

番号

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小項目
(ｶﾀｶﾅ)

014001

第２4ｳ(ｲ)

歩行困難などの理由によりコインランドリーを利用 ご提案可能です。その他も含め、施設の利用者のできない方のために、洗濯請負のシステムの提案 利便性向上に寄与できる、民間事業者の創意工夫を期待しております。
は可能でしょうか。

015001

第２4ｳ（ｳ）

行政財産の使用について、喫茶店運営など採算 収益状況等をご提示いただくことにより協議を行面が厳しい業務も含まれておりますが、採算面に い、行政財産使用料の減額･免除なども検討する
よって行政財産使用料の減額･免除なども検討し 余地はございます。ていただくことは可能でしょうか？

016001

第２4ｳ(ｳ)

行政財産使用料については、採算によっては減免を検討いただけるのでしょうか。

017001

第２4ｳ(ｳ)

使用料の算出式について、入札公告前とあります 要求水準書（案）において、「入札公告時まで」とが、具体的な提示時期をご教示ください。
記載しておりますので、現時点では記載どおり入札公告時に公表する要求水準書に規定する予定です。

018001

第２4ｴ(ｱ)コンビニエンスストアについては１年365日の営業 営業時間については事業者側のご提案の範疇でを検討することとありますが、入札公告の時点で、 す。採算性及び施設の利用者の利便性を考慮し24時間営業を前提条件とするか、否かの明示があ てご提案ください。
るのでしょうか。それとも事業者提案による、という なお、現在テレビの利用を認めている22時頃までは、コンビニエンスストアの利用ニーズがあるもの事なのでしょうか。と考えております。

019001

第２4ｴ(ｲ)

3行目 夜間帯等のセキュリティーには十分留意するとあり 24時間営業とした場合、事業者側の採算性を考ますが、具体的にどのような事態を想定してるのか 慮して、夜間帯等の外部からの利用者も可能とするということを想定した規定であり、その場合にはについてご教示ください。
セキュリティ面で十分対策を講じて頂きたいという主旨です。

020001

第２4ｴ(ｳ)「公共施設に見合った料金で価格設定」につい 指針・ガイドライン等はありません。公共施設の売て、指針・ガイドライン等があればご開示ください。 店等の料金を参考に設定していただければと考えております。

021002

第２4ｵ(ｳ)022002

第２4ｶ023002

第２4ｷ

院内売店で販売を禁止している商品，又は禁止を 現在、売店ではタバコ、ナイフ、ライター、マッチの予定している商品等ありましたら，ご教示ください。 販売を行っておりません。

024002第２4

ｷ

現在の売店における利用率及び年間売上をご教 賃貸借契約上、利用率及び年間売上について提示ください。
示を求めることができる契約となっていないため、提示することができません。

025003

第２4ｷ

テレビカード等による運用が考えられますが、個 個室のテレビ視聴料についてはテレビカードによ室については差額ベッド料に含むケースもござい る運用ではなく定額制とし、差額ベッド料に含むもます。今回はどのようにお考えかご教示ください。 のとします。費用については事業契約締結後、詳含む場合は、病院から何らかの形でその費用を頂 細計画の検討の中での協議事項と考えております。
けるとの理解でよろしいでしょうか。

026003第２4

ｷテレビ付床頭台に付帯する冷蔵庫、金庫の仕様については、事業者提案との解釈でよろしいでしょうか。

027003第２4

ｷ

利便施設でも利用率は少ないと思われるコインラ コインランドリー（コイン式洗濯機、乾燥機）の平成
ンドリー・コインロッカーについては投資コスト・稼 ２０年度の月平均利用金額は約５万円となってお働率問題によって、設置台数を検討したいので、 ります。
現在の月平均利用金額をご教示願います。

028003第２4

ｷ

利便施設で発生した廃棄物は、病院で発生した廃棄物と一緒に処理することは可能でしょうか。

029003第２4ｸ必置施設のうちコインランドリーやコインロッカーは 現時点では市が設備の買い上げ等を行う予定は需要予測が難しく利用を促進する手立てもないも ございませんが、課題等が顕在化した時点で協議のと思われます。利用者があまりにも少なく投資回 に応じる余地はございます。
収が進まない場合でも市の援助（設備の買い上げ等）は頂けないのでしょうか。

その他（質問№015参照）a

喫茶店のみ運営となっていますが、レストラン及び （質問№022参照）
食堂は設置しなくてよいのでしょうかb「安全な食事の提供に努め」とありますが、あくま ご理解のとおりです。一般用、職員用も含め、レスでも通常喫茶店やコーヒーショップなどで提供さ トラン・食堂で食事を提供してもらうことは想定してれる軽食であって、食事をメインにした食堂を運営 いませんが、病院職員が食事をとるレストルームにすることではないとの理解でよろしいでしょうか。ご ついては施設整備業務の中で整備して頂きます。
詳細については入札公告時に公表する「要求水教示ください。
準書-第2細則-施設整備業務 別添１ 諸室リスト」にてお示しいたします。

2/2

ご理解のとおりです。

保管場所については、兼用も可能としますが、病院の廃棄物と分けて、事業者側の費用負担で処理してください。