2021年1月期 第2四半期決算短第2四半期決算短信
信〔日本基
日本基準
準〕(連結
連結)
)
2020年9月10日
上 場 会 社 名
積水ハウス株式会社
上場取引所
東・名
コ ー ド 番 号
1928
URL https://www.sekisuihouse.co.jp
代
表者 (役職名) 代表取締役社長(氏名) 仲井 嘉浩
問合せ先責任者 (役職名) IR部長(氏名) 吉田 篤史(TEL) 06-6440-3111
四半期報告書提出予定日
2020年9月11日
配当支払開始予定日
2020年9月30日
四半期決算補足説明資料作成の有無：有
四半期決算説明会開催の有無： 有 (機関投資家・アナリスト向け)(百万円未満切捨て)

1．2021年1月期第2四半期の連結業績（2020年2月1日～2020年7月31日）（1）連結経営成績(累計)(％表示は、対前年同四半期増減率)
売上高

営業利益

百万円

％

親会社株主に帰属する四半期純利益

経常利益

百万円

％

百万円

％

百万円

％

2021年1月期第2四半期
1,167,986△3.3
92,644 △18.0
90,671 △22.2
59,442 △23.2
2020年1月期第2四半期
1,207,835
20.5
113,04143.7
116,55441.1
77,44433.9
44,525百万円( △35.7％) 2020年1月期第2四半期
69,193百万円( 142.9％)(注) 包括利益 2021年1月期第2四半期
潜在株式調整後
１株当たり１株当たり
四半期純利益四半期純利益円

2021年1月期第2四半期
2020年1月期第2四半期

銭

円

87.10
112.53銭

87.03
112.39（2）連結財政状態
総資産

純資産

自己資本比率

百万円

2021年1月期第2四半期
2020年1月期(参考) 自己資本 2021年1月期第2四半期

百万円

2,587,263
2,634,748
1,277,068百万円％

1,319,438
1,306,850
2020年1月期 1,266,195百万円

49.4
48.1

2．配当の状況
年間配当金
第１四半期末円

第２四半期末銭円

第３四半期末銭円

2020年1月期－
40.00
2021年1月期－
45.00
2021年1月期(予想)(注) 直近に公表されている配当予想からの修正の有無 ： 有

期末

合計

銭

円

銭

－

41.00

81.00

円

銭

－

37.00

82.00

3．2021年1月期の連結業績予想（2020年2月1日～2021年1月31日）
売上高
百万円

営業利益
％

百万円

(％表示は、対前期増減率)
親会社株主に帰属
１株当たりする当期純利益
当期純利益

経常利益
％

百万円

％

通期
2,415,000 △0.0
175,000 △14.7
172,500 △19.4(注) 直近に公表されている業績予想からの修正の有無 ： 有％円 銭

114,000 △19.3

百万円

167.22

※ 注記事項（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動 (連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動)：無新規－社 （社名）、 除外－社 （社名）（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用：無（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更：無②①以外の会計方針の変更：無③

会計上の見積りの変更

：無

④

修正再表示

：無

（４）発行済株式数（普通株式）① 期末発行済株式数（自己株式を含む)

2021年1月期2Ｑ

684,683,466株

2020年1月期

690,683,466株

2020年1月期

7,222,070株②

期末自己株式数

2021年1月期2Ｑ

2,718,010株③

期中平均株式数（四半期累計）

2021年1月期2Ｑ

682,458,886株※※

2020年1月期2Ｑ

688,235,978株

四半期決算短信は公認会計士又は監査法人の四半期レビューの対象外です
業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的であると判断する一定の前提に基づいており、その達成を当社として約束する趣旨のものではありません。また、実際の業績等は、様々な要因により大きく異なる可能性があります。業績予想の前提となる条件等については、〔添付資料〕
P.7「1．当四半期決算に関する定性的情報 (3)連結業績予想などの将来予測情報に関する説明」をご覧ください。
(四半期決算補足説明資料の入手方法について)
当社は2020年9月10日に機関投資家・アナリスト向け説明会を開催する予定です。この説明会で配布する決算説明
資料につきましては、開催当日にホームページに記載する予定です。

積水ハウス株式会社(1928) 2021年１月期第２四半期決算短信○添付資料の目次

１．当四半期決算に関する定性的情報 ……………………………………………………………………

4（１）経営成績に関する説明 ………………………………………………………………………………

4（２）財政状態に関する説明 ………………………………………………………………………………

7（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 …………………………………………………

7

２．四半期連結財務諸表及び主な注記 ……………………………………………………………………

8（１）四半期連結貸借対照表 ………………………………………………………………………………

8（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 ………………………………………… 10
四半期連結損益計算書
第２四半期連結累計期間 ………………………………………………………………………… 10
四半期連結包括利益計算書
第２四半期連結累計期間 ………………………………………………………………………… 11（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項 …………………………………………………………… 11（継続企業の前提に関する注記） …………………………………………………………………… 11（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） …………………………………………… 11（重要な後発事象） …………………………………………………………………………………… 12― 1 ―積水ハウス株式会社(1928) 2021年１月期第２四半期決算短信
参考資料 セグメント別内訳＜連結＞
第１四半期より「建築・土木事業」を報告セグメントとしており、前年同四半期については組換後の数値を表示しています。
(1) 売上高(単位：百万円)
前年同四半期
当第２四半期
前年同期比(%)
請
負型

戸建住宅事業201,777

157,560

賃貸住宅事業

172,980

176,322

1.9

建築・土木事業23,382

160,110584.7

398,140

493,99324.1

リフォーム事業

77,51868,978△11.0

不動産フィー事業

266,173

277,058

4.1

343,692

346,0360.7

分譲住宅事業

83,66362,771△25.0

マンション事業35,42941,79618.0

都市再開発事業99,07046,558

△53.0

小
ス
ト
ッ
ク
型
開
発
型

計

小

計

小

△21.9

計

218,164

151,126

△30.7

国際事業

208,912140,523

△32.7

その他

38,92536,306△6.7

1,207,835

1,167,986

△3.3

連

結

(2) 営業利益及び営業利益率

請
負
型

ス
ト
ッ
ク
型

開
発
型

(

前年同四半期
24,538
戸建住宅事業(12.2%)
23,128
賃貸住宅事業(13.4%)△832
建築・土木事業(△3.6%)
46,834小 計(11.8%)
12,213
リフォーム事業(15.8%)
21,073
不動産フィー事業(7.9%)
33,287小 計(9.7%)
7,691
分譲住宅事業(9.2%)
4,203
マンション事業(11.9%)
11,617
都市再開発事業(11.7%)
23,512
小 計(10.8%)
30,125
国際事業(14.4%)
213
その他(0.5%)
消去又は全社△20,932
113,041連
結(9.4%))内は営業利益率を表しています。

― 2 ―当第２四半期
14,904(9.5%)
21,814(12.4%)
11,668(7.3%)
48,388(9.8%)
9,789(14.2%)
22,729(8.2%)
32,518(9.4%)
3,620(5.8%)
6,050(14.5%)
9,556(20.5%)
19,226(12.7%)
15,616(11.1%)△1,417(△3.9%)△21,687
92,644(7.9%)(単位：百万円)
前年同期比(%)
△39.3
△5.7
－
3.3
△19.9
7.9
△2.3
△52.9
43.9
△17.7
△18.2
△48.2
－
－
△18.0

積水ハウス株式会社(1928) 2021年１月期第２四半期決算短信(3) 受注高(単位：百万円)
前年同四半期

請
負
型

開
発
型

前年同期比(%)

戸建住宅事業

192,898

155,304△19.5

賃貸住宅事業203,152

178,667△12.1

建築・土木事業25,396

136,302436.7

421,447

470,274

11.6

リフォーム事業80,27966,593△17.0

不動産フィー事業

266,173

277,058

4.1

346,452

343,651△0.8

分譲住宅事業80,474

67,223△16.5

マンション事業35,802

28,236△21.1

都市再開発事業109,791

33,686△69.3

計226,068

129,145

△42.9

国際事業

286,053

160,488

△43.9

その他

45,391

31,865△29.8

1,325,413

1,135,426

△14.3

小
ス
ト
ッ
ク
型

当第２四半期

計

小

計

小

連

結

(4) 受注残高(単位：百万円)
前連結会計年度末

請
負
型

開
発
型

前期末比(%)

戸建住宅事業

184,302

182,045△1.2

賃貸住宅事業376,538

378,884

0.6

建築・土木事業

386,561

362,754△6.2

947,402923,684△2.5

リフォーム事業27,97625,591△8.5

不動産フィー事業－－－

27,97625,591△8.5

分譲住宅事業

41,51345,96510.7

マンション事業

87,762

74,202△15.5

都市再開発事業30,613

17,741△42.0

計159,889

137,908

△13.7

国際事業

222,324

242,289

9.0

その他

50,854

46,414△8.7

1,408,448

1,375,887

△2.3

小
ス
ト
ッ
ク
型

当第２四半期末

計

小

計

小

連

結

― 3 ―

積水ハウス株式会社(1928) 2021年１月期第２四半期決算短信

１．当四半期決算に関する定性的情報（１）経営成績に関する説明
当第２四半期連結累計期間における世界経済は、新型コロナウイルス感染症の世界的大流行の影響により急速に悪化し、極めて厳しい状況となりました。国内でも、新型コロナウイルス感染症の拡大防止策を講じる中で、７月に発生した豪雨災害等の影響もあり、企業収益は急激な悪化となりました。一方、社会経済活動レベルを段階的に引き上げていく中で、個人消費や、生産の一部に持ち直しの動きが見られました。
国内の住宅市場では、昨年から続く消費増税の反動減の影響もあり、新設住宅着工戸数が減少し、加えて、新型コロナウイルス感染症の拡大防止に伴う営業活動の自粛が影響し、市場全体の受注環境も厳しい状況が続きました。段階的な経済活動再開とともに回復の兆しが見えましたが、依然として予断を許さない状況が続いております。
このような状況の中、当社においては、お客様、お取引先様、関係者の皆様、そして従業員の安全を最優先に、感染拡大の抑制に必要な対策、対応を継続して参りました。戸建住宅やリフォームの営業活動では、WEB会議シス
テムを利用しお客様へのプラン提案を行う「おうちで住まいづくり」や「おうちでリフォーム」等の取り組みを継続するとともに、賃貸住宅事業では法人向け営業活動にも注力しました。また、住宅展示場等による営業活動を段階的に再開させていきました。
国際事業では、米国の住宅販売事業において、新型コロナウイルスの新規感染者が増加する中、一時的な販売の落ち込みを見せたものの、４月以降、過去最低水準の住宅ローン金利の追い風もあり、前年並みまで回復致しました。
また、当社は創業から60周年を迎え、2020年からの30年間は、「『わが家』を世界一 幸せな場所にする」というグローバルビジョンを掲げ、住を基軸に、融合したハード・ソフト・サービスを提供するグローバル企業への進化を目指すことと致しました。同時に、第５次中期経営計画（2020年度～2022年度）を策定し、「事業ドメイ
ンを“住”に特化した成長戦略の展開」という経営方針の下、基本方針を「コアビジネスのさらなる深化と新規事業への挑戦」と定めました。
新規事業への取り組みとしては、人生100年時代の幸せをアシストする「プラットフォームハウス」の開発を継続し、世界初となる「在宅時急性疾患早期対応ネットワークHED-Net」の社会実装の開始に向けて引き続き研究開発を進めました。
また、マリオット・インターナショナルとともに地方創生事業として展開する「Trip Base 道の駅プロジェク
ト」においては、25道府県の自治体、34社のパートナー企業と連携し、道の駅に隣接するホテル「フェアフィー
ルド・バイ・マリオット」を2020年10月から、４府県８カ所で年内に順次開業することと致しました。
このほか、賃貸住宅入居時の煩雑なプロセスを、ブロックチェーンの技術を用いてワンストップ化する業界初のサービスについて、2020年度中の運用開始を目指します。
当第２四半期連結累計期間における売上高は１兆1,679億８千６百万円(前年同期比3.3％減)となりました。利
益につきましては、営業利益は926億４千４百万円(前年同期比18.0％減)、経常利益は906億７千１百万円(前年同期比22.2％減)、親会社株主に帰属する四半期純利益は594億４千２百万円(前年同期比23.2％減)となりました。
セグメント別の業績は次のとおりです。なお、第１四半期連結会計期間より、報告セグメントの区分を変更しており、当第２四半期連結累計期間の比較・分析は、変更後の区分に基づいております。
＜請負型ビジネス＞(戸建住宅事業)
戸建住宅事業では、2019年度の採用率が87％に達したネット・ゼロ・エネルギー・ハウス（ZEH）「グリーンファースト ゼロ」とともに、ソフト面の提案として「住めば住むほど幸せ住まい」研究の成果と先進技術から生まれた、家族の心地よい距離感を保つ大空間リビング「ファミリー スイート」の販売を推進し、採用率は約６割となりました。また、現在の主力である中高級商品に加え、よりスペックを高めた高価格商品を拡販するほか、積水ハウス ノイエ株式会社によるセカンドブランドを強化することで、より広い価格帯への訴求を図りました。
しかしながら、新型コロナウイルス感染症の拡大により、販促イベントの自粛等をはじめとする営業活動に影響を受け、受注は減少致しました。なお、WEBセミナーの活用やVRを用いたプレゼンテーション等の営業活動の推進により、足元では回復基調にあります。

― 4 ―積水ハウス株式会社(1928) 2021年１月期第２四半期決算短信
当事業の当第２四半期連結累計期間における売上高は1,575億６千万円(前年同期比21.9％減)、営業利益は149
億４百万円(前年同期比39.3％減)となりました。
(賃貸住宅事業)
賃貸住宅事業では、都市部中心のエリアマーケティングを徹底するとともに、良質な物件供給等の長期安定経営につながる魅力的な賃貸住宅提案を行い、３・４階建て賃貸住宅を中心に受注拡大を図りました。また、法人
向け、公共向け事業にも注力し、当社工場出荷材で建築する非住宅の販売を推進致しました。このような取り組
みを行う中、受注は回復基調にあるものの、新型コロナウイルス感染症の拡大により、販促イベントの自粛等をはじめとする営業活動への影響を受け、減少致しました。
当事業の当第２四半期連結累計期間における売上高は1,763億２千２百万円(前年同期比1.9％増)、営業利益は218億１千４百万円(前年同期比5.7％減)となりました。
(建築・土木事業)
建築・土木事業では、2019年10月１日に連結子会社となった株式会社鴻池組の建築や土木工事の売上が計上されました。また、RC造による商業建築・店舗・事務所・保育園等の非住宅の販売を推進致しました。
当事業の当第２四半期連結累計期間における売上高は1,601億１千万円(前年同期比584.7％増)、営業利益は116
億６千８百万円となりました。
＜ストック型ビジネス＞(リフォーム事業)
リフォーム事業では、引き続き生活提案を行う提案型リフォームや省エネリノベーション等の環境型リフォー
ムの強化を推進し、販売体制の強化を図りました。
戸建住宅のオーナー様には「部分断熱」という考え方のグリーンファースト リノベーション「いどころ暖熱」の提案、賃貸住宅「シャーメゾン」のオーナー様に対しては、賃料水準や入居率の維持・向上といった長期安定経営に寄与するリフォーム提案を行いました。
しかしながら、新型コロナウイルス感染症の拡大による訪問等の営業活動の自粛等により、受注は減少致しました。なお、戸建住宅事業同様、WEBセミナー開催やVRを用いたプレゼンテーション等の取り組みの推進により、
足元では回復基調にあります。
当事業の当第２四半期連結累計期間における売上高は689億７千８百万円(前年同期比11.0％減)、営業利益は97
億８千９百万円(前年同期比19.9％減)となりました。
(不動産フィー事業)
不動産フィー事業では、積水ハウスブランドへの統一を図り、グループ一体となった事業推進を強化するため、積和不動産各社から積水ハウス不動産各社へ商号を変更するとともに、賃貸・仲介事業の強化を行いました。賃
貸住宅「シャーメゾン」の一括借り上げ及び管理受託戸数が堅調に増加するとともに、ホテルライク仕様等、高品質な賃貸住宅への入居ニーズを捉えることで高水準な入居率を維持致しました。
当事業の当第２四半期連結累計期間における売上高は2,770億５千８百万円(前年同期比4.1％増)、営業利益は227億２千９百万円(前年同期比7.9％増)となりました。
＜開発型ビジネス＞(分譲住宅事業)
分譲住宅事業では、一次取得者層向けに引き続き積極的な優良土地の仕入れを行うとともに、資産回転率の向上を目指した販売促進に努めました。また、年月を経るにしたがって魅力や価値が増す「経年美化」の思想を取り入れ、個々の庭や外構だけでなく「まちなみ」も一体的に計画・提案していく取り組みや、コミュニティ形成のサポート活動を通じて、次世代に受け継がれる質の高いまちづくりを推進致しました。
当事業の当第２四半期連結累計期間における売上高は627億７千１百万円(前年同期比25.0％減)、営業利益は36
億２千万円(前年同期比52.9％減)となりました。

― 5 ―積水ハウス株式会社(1928) 2021年１月期第２四半期決算短信(マンション事業)
マンション事業では、引き続きエリア戦略の徹底と戸建住宅で培った住まいづくりのノウハウを組み入れるブランド戦略を推進致しました。販売では、「グランドメゾン白金台五丁目」（東京都港区）等の販売が好調に推移致しました。また、引渡しについては、「グランドメゾン上本町 THE CLASS」（大阪市天王寺区）等を中心に計画通りの進捗となりました。
当事業の当第２四半期連結累計期間における売上高は417億９千６百万円(前年同期比18.0％増)、営業利益は60
億５千万円(前年同期比43.9％増)となりました。
(都市再開発事業)
都市再開発事業では、当社が開発したオフィス・商業ビル、賃貸住宅「プライムメゾン」等の当社グループ保有賃貸物件の入居率が堅調に推移致しました。また、積水ハウス・リート投資法人に「ザ・リッツ・カールトン
京都」（持分の一部）や、賃貸住宅「グランマスト広瀬通」（仙台市青葉区）を４月に売却致しました。
当事業の当第２四半期連結累計期間における売上高は465億５千８百万円(前年同期比53.0％減)、営業利益は95
億５千６百万円(前年同期比17.7％減)となりました。
＜国際ビジネス＞(国際事業)
国際事業では、各国の新型コロナウイルス感染症の拡大の状況が異なるため、各国の施策に応じた対応の中で事業活動を行いました。
米国では、賃貸住宅開発事業において「Bear Creek」（デンバー）の引渡しが完了し、「Kiara」（シアトル）の契約を完了致しました。また、宅地造成事業及びWoodside Homes社の住宅販売事業についても堅調に推移致しました。中国では、蘇州市のマンションの引渡しが好調に推移致しました。オーストラリアでは、宅地開発事業において「The Hermitage」（シドニー）の引渡しが堅調に進捗致しました。
当事業の当第２四半期連結累計期間における売上高は1,405億２千３百万円(前年同期比32.7％減)、営業利益は156億１千６百万円(前年同期比48.2％減)となりました。
＜その他＞
エクステリア事業では、住宅と外構との一体提案の強化に努め、地域の気候風土に調和する自生種や在来種な
どの庭木をセレクトする「５本の樹」計画を中心に、戸建住宅、賃貸住宅及びマンションにおいても、独自の庭づくり・外構の提案を積極的に行いました。また、造園会社との資本・業務提携を行うなど、エクステリア事業の更なる強化を図りました。
当事業の当第２四半期連結累計期間における売上高は363億６百万円(前年同期比6.7％減)、営業損失は14億１
千７百万円となりました。
ESG（環境・社会・ガバナンス）経営のリーディングカンパニーを目指す当社は、世界的なSRI（社会的責任投資）評価会社である「RobecoSAM（ロベコサム）社」によるサステナビリティ評価「RobecoSAM SustainabilityAward 2020」の住宅建設部門で２年連続「Silver Class」に選定されました。
環境面では、持続可能な社会構築のために、2008年に2050年を目標とした脱炭素宣言を行い、ZEHの普及や、事業活動で発生する温室効果ガスを削減する取り組みを継続して推進しています。
また、RE100の早期達成に向け、住宅展示場や住まいの夢工場など全国380ヵ所の事業所において、「積水ハウスオーナーでんき」を活用した再生可能エネルギー由来の電力導入を業界で初めて開始致しました。
社会性向上に関しては、引き続き、「多様なチカラ」を最大限に発揮できる職場づくりを目指し、ダイバーシ
ティを成長のドライバーとすべく、「男性社員１ヵ月以上の育児休業（イクメン休業）」の取得率が2019年度は100％となりました。
ガバナンス面では、ガバナンス改革元年と位置付けた2018年から２年間で17項目に及ぶ具体的施策を着実に実行してきました。今後もコーポレートガバナンスの実効性をさらに高めていくため、トップマネジメント・事業
マネジメントの両輪でのガバナンス改革を推進し、イノベーション＆コミュニケーションを実現する組織風土を醸成していきます。

― 6 ―積水ハウス株式会社(1928) 2021年１月期第２四半期決算短信（２）財政状態に関する説明
当第２四半期連結会計期間末における資産合計は、配当金や法人税等の支払いによる現金預金の減少等により474億８千４百万円減少し、２兆5,872億６千３百万円となりました。負債は、社債の償還や法人税等の支払い等により600億７千２百万円減少し、１兆2,678億２千４百万円となりました。純資産は、配当金の支払いや為替換算調整勘定の減少等があったものの、親会社株主に帰属する四半期純利益を計上したことにより125億８千８百万円増加し、１兆3,194億３千８百万円となりました。
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明①

連結業績予想について
2021年１月期の連結業績予想につきましては、2020年３月５日に発表した計画から下記の通り修正致しました。修正の理由としては、当第２四半期連結累計期間の業績や各事業セグメントの受注残高の状況に加え、新型
コロナウイルス感染症拡大による請負型ビジネスを中心とした営業活動への影響及び国際事業における物件売却
計画の見直しによる売上高の減少等を勘案したものとなります。

売上高

営業利益

経常利益

親会社株主
に帰属する
当期純利益

１株当たり
当期純利益

前回発表予想（Ａ）

百万円
2,585,000

百万円
206,000

百万円
205,000

百万円
137,000円 銭
202.52

今回修正予想（Ｂ）

2,415,000

175,000

172,500

114,000

167.22

増減額△170,000△31,000△32,500△23,000

増減率（％）△6.6％△15.0％△15.9％△16.8％（ご参考）前期実績（2020年１月期）

2,415,186

205,256

213,905

141,256②（Ｂ－Ａ）

205.79配当予想について当社は、各年度における利益又はキャッシュ・フローの状況や将来の事業展開等を総合的に勘案し、成長投資の推進と株主還元の充実を図ることとしており、中期的な平均配当性向については、40％以上とすることを基本方針としております。今般、新型コロナウイルス感染症拡大の影響等の経営環境の変化を受け、期初の配当計画を改めて見直し、成長投資と財務健全性の確保及び自己株式取得を含む株主還元の水準を総合的に勘案した結果、2020年３月５日に発表した2021年１月期末の配当予想を下記の通り修正することと致しました。
１株当たり配当金（円）

前回発表予想第２四半期末期末合計

45円00銭(記念配当5円00銭含む)

41円00銭86円00銭37円00銭82円00銭41円00銭81円00銭今回修正予想当期実績

45円00銭

前期実績（2020年１月期）

40円00銭― 7 ―積水ハウス株式会社(1928) 2021年１月期第２四半期決算短信

２．四半期連結財務諸表及び主な注記（１）四半期連結貸借対照表(単位：百万円)
前連結会計年度(2020年１月31日)
資産の部
流動資産
現金預金
受取手形・完成工事未収入金
未成工事支出金
分譲建物
分譲土地
未成分譲土地
その他のたな卸資産
その他
貸倒引当金
流動資産合計固定資産
有形固定資産建物及び構築物（純額）
機械装置及び運搬具（純額）
土地
建設仮勘定
その他（純額）
有形固定資産合計
無形固定資産投資その他の資産投資有価証券
長期貸付金
退職給付に係る資産
繰延税金資産その他
貸倒引当金
投資その他の資産合計
固定資産合計資産合計― 8 ―

当第２四半期連結会計期間(2020年７月31日)

584,635
133,978
17,934
342,594541,524
94,827
8,323
93,374△1,186
1,816,005

545,106
139,693
15,507
360,506
519,370
90,748
7,865
97,040△1,198
1,774,640

179,449
9,155
284,769
28,267
8,914
510,556
18,661

186,5228,770
284,194
25,9689,596
515,051
19,042

157,715
36,5681,502
31,007
63,218△486
289,525
818,7422,634,748

165,545
18,4971,580
28,04965,356△501
278,528
812,6222,587,263

積水ハウス株式会社(1928) 2021年１月期第２四半期決算短信(単位：百万円)
前連結会計年度(2020年１月31日)
負債の部
流動負債
支払手形・工事未払金
電子記録債務
短期借入金
1年内償還予定の社債
1年内返済予定の長期借入金
未払法人税等
未成工事受入金
賞与引当金
役員賞与引当金完成工事補償引当金
その他
流動負債合計
固定負債
社債
長期借入金
長期預り敷金保証金
繰延税金負債
役員退職慰労引当金
退職給付に係る負債
その他
固定負債合計
負債合計
純資産の部
株主資本
資本金
資本剰余金
利益剰余金
自己株式
株主資本合計その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金
繰延ヘッジ損益
為替換算調整勘定
退職給付に係る調整累計額
その他の包括利益累計額合計
新株予約権
非支配株主持分純資産合計
負債純資産合計― 9 ―

当第２四半期連結会計期間(2020年７月31日)

125,955
93,594
166,486
15,00018,69330,980241,805
27,9391,523
3,352
96,535
821,866

126,065
82,288
178,952
30,00014,624
17,179235,970
20,759347
3,356
86,227795,771

200,000
178,928
59,1642,179
1,107
49,414
15,236
506,030
1,327,897

170,000
177,81159,255828
887
48,833
14,435472,052
1,267,824

202,591
258,994
786,591△13,668
1,234,509

202,591
258,992
806,614△4,956
1,263,242

39,894△60
11,174△19,322
31,686609
40,044
1,306,850
2,634,748

30,655△104△112△16,612
13,826
540
41,8291,319,438
2,587,263

積水ハウス株式会社(1928) 2021年１月期第２四半期決算短信（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書（四半期連結損益計算書）（第２四半期連結累計期間）

売上高
売上原価
売上総利益
販売費及び一般管理費
営業利益
営業外収益
受取利息
受取配当金
持分法による投資利益
その他
営業外収益合計
営業外費用
支払利息
為替差損
その他
営業外費用合計
経常利益
特別損失
新型コロナウイルス感染症による損失
投資有価証券評価損
固定資産除売却損
減損損失
特別損失合計税金等調整前四半期純利益
法人税、住民税及び事業税
法人税等調整額
法人税等合計四半期純利益非支配株主に帰属する四半期純利益
親会社株主に帰属する四半期純利益

前第２四半期連結累計期間(自 2019年２月１日
至 2019年７月31日)
1,207,835
962,400
245,434
132,393
113,041(単位：百万円)
当第２四半期連結累計期間(自 2020年２月１日
至 2020年７月31日)
1,167,986
937,536
230,450
137,805
92,644

1,150
1,067
5,773
1,348
9,339

1,611
1,092
916
1,552
5,173

2,942
819
2,065
5,826
116,554

1,424
3,351
2,370
7,146
90,671

－
－
561
272
833
115,720
25,006
7,946
32,952
82,7685,323
77,444

615
411
379
52
1,460
89,21022,4703,876
26,34762,8633,420
59,442― 10 ―

積水ハウス株式会社(1928) 2021年１月期第２四半期決算短信（四半期連結包括利益計算書）（第２四半期連結累計期間）四半期純利益その他の包括利益
その他有価証券評価差額金
為替換算調整勘定
退職給付に係る調整額
持分法適用会社に対する持分相当額
その他の包括利益合計
四半期包括利益（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益
非支配株主に係る四半期包括利益

前第２四半期連結累計期間(自 2019年２月１日
至 2019年７月31日)
82,768(単位：百万円)
当第２四半期連結累計期間(自 2020年２月１日
至 2020年７月31日)
62,863

1,351△14,303△365△257△13,574
69,193△9,735△10,159
2,735△1,178△18,337
44,52563,862
5,331

41,582
2,943（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）
該当事項はありません。

― 11 ―

積水ハウス株式会社(1928) 2021年１月期第２四半期決算短信（重要な後発事象）（自己株式取得に係る事項の一部変更）
当社は、2020年３月５日開催の取締役会において決議した、会社法第165条第３項の規定により読み替えて適用される同法第156条の規定に基づく自己株式の取得に関して、2020年９月10日開催の取締役会において、決議内容の一部を変更することを決議しました。
１．変更の理由
新型コロナウイルス感染症拡大の影響等の経営環境の変化を受け、成長投資と財務健全性の確保及び配当を含
む株主還元の水準を総合的に勘案した結果、取得し得る株式の総数及び株式の取得価額の総額の変更を行うものです。
２．変更の内容（変更箇所については下線を付しています。）
変更前

変更後

(1) 取得対象株式の種類

普通株式

普通株式

(2) 取得し得る株式の総数

7,000,000株（上限）（発行済株式総数（自己株式を除く）
に対する割合 1.02％）

3,000,000株（上限）（発行済株式総数（自己株式を除く）
に対する割合 0.44％）(3) 株式の取得価額の総額

15,000,000,000円（上限）5,000,000,000円（上限）(4) 取得期間

2020年３月６日～2021年１月31日

2020年３月６日～2021年１月31日(5) 取得方法

市場買付け（名古屋証券取引所の「自己株式立会
外買付取引」（Ｎ－ＮＥＴ３）を含
む）

市場買付け
（名古屋証券取引所の「自己株式立会
外買付取引」（Ｎ－ＮＥＴ３）を含む）（参考）
１．2020年３月５日開催の取締役会の決議内容に基づき2020年９月９日までに取得した自己株式の累計(1) 取得した株式の総数

1,704,200株(2) 株式の取得価額の総額

3,004,072,400円

２．2020年８月31日時点の自己株式の保有状況
発行済株式総数（自己株式を除く）

682,152,206株

自己株式数

2,531,260株― 12 ―