275 号 令和５年５月 20 日発行【重要】宅地建物取引業法に基づく変更届出について宅地建物取引業者は、免許申請書に記載した項目について変更があった場合は、宅地建物取引業法第９条により、変更が生じた日から「30 日以内」に、免許権者に対し変更の届出をしなければなりません。
（届出が必要な変更項目）
１．商号又は名称の変更
２．代表者の変更

弁護士の無料電話法律相談（毎週金曜日）／全宅連【５・６月の実施日時のご案内】
開 催 日： 令和５年５月 26 日
令和５年６月２日・９日・16 日・23 日・30 日時
間 ： 13：30～16：30※ 申込方法が、ＦＡＸ ➡ Ｗｅｂ へ変更されました。
なお、Ｗｅｂ申込みは、法律相談実施日の 30 日前から申し込むことができます。

３．法人役員の変更
４．政令使用人の変更
５．専任の宅地建物取引士の変更
６．主たる事務所（本店）の変更
７．従たる事務所（支店）の変更（注意！） 宅地建物取引業者が行う専任の宅地建物取引士の就退任の届出は、宅地建物取引業者として免許権者に届け出るものであり、宅地建物取引業法第 20 条に基づく宅地建物取引士個人の登録簿の内容変更が自動的に実施されるわけではありませんので、宅地建物取引士本人から居住する管轄の地方局又は土木事務所へ「宅地建物取引士資格登録簿変更登録申請書」等の届出が必要となります。

各書式ダウンロード専用ページについて
愛媛県庁への申請書等書式（業免許関係・取引士関係）のダウンロードページのリンク先を宅建協会ＨＰ（https://www.ehime-takken.or.jp/）に、まとめましたのでご利用ください。
①宅建協会ＨＰの画面下「サイトマップ」 ②「申請書ダウンロード」をクリック
をクリック

クリック

画面下にスクロール「ハトサポ申込」と「保険会社（宅建ファミリー共済）」のデータ連携について／全宅連
令和５年５月１日より、ハトサポ BB 入居申込手続システム「ハトサポ申込」が宅建ファミリー共済の代理店システム「宅建らくらくネット」とデータ連携を開始しました。
これまでの家賃保証会社との連携に加え、保険会社との連携も可能となります。
（概要）
入居申込者が Web フォームに入力した申込情報を客付側業者、元付側業者、家賃保証会社が共有。家賃保証会社の審査結果通知後に、「ハトサポ申込」上で付与される申込番号を「宅建らくらくネット」に入力すると、保険の申込に必要な契約者及び入居者情報、物件情報が自動的に反映されます。
※申込手順等の詳細は、ハトサポログイン後のハトサポ BB の TOP ページにある「ハトサポ申込（Web 入居申込）リリースお知らせ」よりご確認ください。

※各書式は WORD・PDF でダウンロード可能です。

令和６年度卒業・修了予定者等の就職・採用活動に関する要請等/国交省

ご意見フォームの設置について／西日本不動産流通機構

我が国の持続的な発展のためには、若者の人材育成が不可欠であり、学生が学業に専念し、令和５年５月８日より、より良いレインズシステムをめざして皆様からご意見を伺うために「ご意見フォーム」を設けました。スマートフォンからも入力可能です。
① 西日本レインズＨＰ画面上にある▶ ご意見「ご意見」をクリック
クリック（https://www.nishinihon-reins.or.jp/）② ご意見フォームが開いたら必要事項を入力③ ご意見の種類を選択し、内容を入力して※加盟団体は公益社団法人愛媛県宅地建物取引業
ください。全て入力が終了したら「上記協会を選択してください。
同意しました」にチェックを入れ送信＜種類＞

新刊書籍のご案内/ (公財)不動産流通推進センター
令和５年５月に下記の書籍を発刊いたします。
１.「宅建マイスター認定試験過去問題・解説過去４回分」一般 2,000 円(税込・送料別)
２.「宅建マイスターテキスト～不動産プロフェッショナル必携～」業界団体割引 2,000 円(税込・送料込)【当テキストについて】「宅建マイスター認定試験」は実務対応力を問う問題が出題されます。この度発刊する「過去問題集」には、令和元年度から令和４年度に実施された「宅建マイスター認定試験」の試験問題とその解答解説が収録されています。「宅建マイスターテキスト」は、センターの電話相談延べ59,000 件の中から、高度な調査能力を必要とする相談事例に着目して構成した実務解説書です。
「第８回(2023 年度)宅建マイスター認定試験」実施概要【試験日/試験地】 令和６年１月 24 日(水) 13:00～15:00 ／ 東京・大阪【受験受付期間】 令和５年 10 月２日(月)～令和６年１月 10 日(水)【試験内容(記述式試験)】コンプライアンス、売買契約、重要事項説明【受験料】15,000 円(税込)
受験資格、学習方法など、その他の内容は下記ＨＰにてご確認いただけます。
「宅建マイスター認定試験」ＨＰ https://www.retpc.jp/meister/

安心して就職活動に取り組める環境をつくることが重要です。
しかしながら、近年、学生の就職活動は、早期化・長期化する傾向にあることに加え、就職・採用活動の開始日より前にインターンシップ等と称して実質的な採用選考活動が実施されるなどの事態が生じているほか、就職活動を行う学生に対するハラスメントが問題となっています。
これらは、学生に混乱をもたらすとともに、学業に専念する機会や、安心して就職活動に取り組める環境を大きく損なうものです。
また、令和６年度卒業・修了予定者に対し、採用と大学教育の未来に関する産学協議会の整理に基づいたインターンシップ等が開始されるようになるなど、学生の就職・採用活動に関する新たな取組みも進んでいます。
こうした状況を踏まえ、政府として「2024（令和６）年度卒業・修了予定者等の就職・採用活動に関する要請事項」を取りまとめました。就職・採用活動の円滑な実施及び学生が学業に専念できる環境の確保のためには、足並みを揃えた取組みが必要です。
なお、2025（令和７）年度卒業・修了予定者等の就職・採用活動について、専門性の高い人材に関する採用日程の弾力化も含め、政府・経済界・大学で検討を重ね、合意形成に努めてきました。その検討結果について、取りまとめました。十分な周知及び準備期間が必要となることから、今般お示しすることとします。なお、対象は、要請の対象となる学生のさらに１年後からであり、正式には、令和５年度末頃に要請する予定です。
詳しい内容は、内閣官房ＨＰに掲載
https://www.cas.go.jp/jp/seisaku/shushoku_katsudou_yousei/2024nendosotu/index.html「こども 110 番の車」活動について宅建協会では地域の安全に関する事業として「こども 110 番の車」活動を実施しています。
各事業所の社有車（原付バイク含む）にステッカーを貼付して、車両の走行時にアピールするというもので、街頭における犯罪や子どもが被害者となる凶悪事件等の発生を防止し、県民が安全で安心して暮らせる社会を実現することを目的としています。
参加ご希望の方は、「商号・代表者名・車種・色・車両番号（例：愛媛 ○○ あ 0000）」（原付可）をご記入の上、当協会事務局宛ＦＡＸ（089-943-2364）をお願いします。
愛媛県警察へ届け出る都合上、お申込みから若干のお時間を要します。
申請許可後、社有車貼付用ステッカーを送付いたします。

会費の納入はお済みですか？
令和４年度分の会費 （業協会 50,000 円、保証協会 6,000 円）を令和５年６月 30 日までに納入がない場合、会員資格が無くなります。会費は地域の任意団体へ委託していますので、詳しくは各任意団体へお問い合わせください。