15Vol.

2 0 1 0 年 6 月

快適で安全な街をめざして、（財）大阪府都市整備推進センターの取り組み情報をお届けします。

特集1

第二京阪道路が、全線開通しました。

特集2

はちけんやガーデンがオープンしました！
ちきりニュース

まちづくり活動
お知らせ
情報BOX
まちづくりの輪

財団法人 大阪府都市整備推進センター

15

Vol.

2010 年 6 月

CONTENTS

特集1

第二京阪道路が、全線開通しました。
❶緑立つ道 全線開通！
大阪府枚方土木事務所❷第二京阪沿道まちづくりについて
大阪府都市整備部総合計画課❸緑立つ道 沿道まちづくりガイドブック

特集2

1
2
4

はちけんやガーデンがオープンしました！
❶八軒家浜の賑わいの歴史❷はちけんやガーデンとは❸新たな八軒家浜の賑わい創出に向けて

6
6
7

ちきりニュース

生物と人がなかよく過ごすまち

ちきりアイランド 便り

8

まちづくり活動 ～まちづくり活動支援の事例紹介～❶交野市星田北地区まちづくり事業化検討支援業務の紹介

10❷サポート助成対象活動の事例紹介
事例 1:千里新田地区まちづくり協議会の取組み～まちづくり作法集の作成～
千里新田地区まちづくり協議会

12

事例 2:貝塚寺内町と紀州街道のまちづくり～地域総合整備計画策定に向けた素案づくり～
貝塚寺内町と紀州街道のまちづくり協議会

13

事例 3:南堀江なにわ筋以西の活性化を目指したまちづくり～活動報告～
南堀江公園通りまちづくりの会

14❸まちづくりアドバイザー派遣の事例紹介

事例 :南吹田駅まちづくり推進市民協議会（準備会）～地域主体でのまちづくり活動～

15❹密集市街地整備支援調査の事例紹介
事例 :堺市新湊地区

16

お知らせ

大阪府土地区画整理組合連合会総会開催のお知らせ
東部大阪都市計画四宮土地区画整理事業が竣功
第26回大阪府まちづくり功労者賞表彰式を開催
組合設立、おめでとうございます！！
～岸和田市下松土地区画整理組合～

組合設立、おめでとうございます！！
～堺市陶器北土地区画整理組合～

都市計画道路寝屋線の一般供用がスタート

18
18
18
19
19
19

情報BOX
市町村技術職員研修会～市町村職員向け ―気軽に受講できる技術研修の開催～

20

農地法改正について

20

まちづくりの輪賛助会員及びまちづくりアドバイザーの紹介（財）
大阪府都市整備推進センターのごあんない21
裏表紙

第二京阪道路が、全線開通しました。

1 緑立つ道 全線開通！
大阪府枚方土木事務所

3月20日（土）、第二京阪道路及び関連道路の開通を迎えることができました。近畿自動車道の門真ジャンクション
から既設の枚方東インターチェンジまでの間、延長約17km
で、途中に、第二京阪門真、寝屋川南、寝屋川北、交野南、
交野北、枚方学研の計6つの出入口（ハーフランプ）を擁し、これらにアクセスする関連道路も同日に供用しました。
第二京阪道路の事業主体は、国土交通省と西日本高速道路株式会社で専用部と呼ばれる高速道路部分と一般部と呼ばれる国道部分の施工を担当。大阪府枚方土木事務所は、これらにアクセスする6つの関連道路の施工を担いました。
（寝屋川大東線、梅が丘黒原線、旧郡打上線、国

交野市私部地区

道168号バイパス、村野神宮寺線、枚方津田線）
第二京阪道路が完成に近づく一方で、府が担当する関連道路工事は、例年にない二、三月の長雨や急な設計変更要因などに悩まされました。遅延気味となった路線では、工事担当者が、雨の多い空模様を睨み、また、工期の残日数を数えながら、肝を冷やす思いで毎日の施工監理にあたりました。
計画立案段階まで遡れば、昭和40年代から四十余年の時を経て、数え切れない先輩方のご尽力の上に完成をみた巨大事業。途中、産業道路建設反対を掲げた住民運動や、築堤や地下方式を求めるアピール行動など、着工まで

交野市私部地区2に数々の難局があり、平成2年、4年には、環境施設帯を付加する都市計画変更を経て、緑立つ道のデザインに至りました。工事のラストランナーとして、全線開通の瞬間に立ち会えた我々は、つくづく幸せ者だと思います。
開通後、「京阪間を20分足らずで走れる」、「沿線の景
色が素晴らしい」、「周辺道路の混雑がなくなった」など、ありがたい言葉を耳にします。
この緑立つ道が、愛着を持ってご利用いただき、京阪間の交通動脈として関西圏の活性化に資するとともに、地域のまちづくりや環境改善などに貢献することを願ってやみません。

梅が丘黒原線

副道交差部

1

第二京阪道路が、全線開通しました。

2 第二京阪沿道まちづくりについて
大阪府都市整備部総合計画課

第二京阪道路が平成22年3月20日に開通しましたが、に誘導していくこととし、大阪の産業を振興する都市型のこれによって、大阪府域での“人”“モノ”の活発な交流や製造業、広域商業・流通業務施設の立地を中心とした計“情報”の発信の促進に加え、産業基盤づくりや企業誘

画的な土地利用を目指します。

致など産業集積が進むことが期待されます。
「緑立つ道」

このため、「第二京阪道路沿道まちづくり検討会」での愛称をもつ第二京阪道路沿道では、本地域が有するは、第二京阪道路沿道の市街化調整区域が随時、市街化「大阪都心に近く、国土軸を担う」、「生駒山地の自然環区域に編入できるよう、平成22年度改定予定の「東部大阪境、良好な田園風景を身近に感じられる」という利点を活都市計画区域マスタープラン」の土地利用の方針として位かし、“緑豊かで活力ある土地利用”を目指していきます。

置づけられるよう、国・府・沿道市等が協議･調整のうえ、

特に、沿道に広がる市街化調整区域においては、農地との「第二京阪沿道まちづくり方針」を策定しました。

調和、計画的な開発に基づく市街化区域編入を原則に、

以下、その概要を報告します。

第二京阪道路の整備効果を活かした産業立地を積極的構成

枚方市、寝屋川市、門真市、四條畷市、交野市、大阪府、近畿地方整備局、NEXCO西日本、大阪府都市整備推進センター

第二京阪沿道まちづくり検討会（設立：平成11年3月）
1

第二京阪道路の状況①第二京阪道路沿道の土地利用の状況③地権者の土地利用意向

第二京阪道路は、京都と大阪を結ぶ延長約28.3kmの沿道地権者へのアンケート調査を行ったところ、大半は道路で、内大阪府域は17.6km、その約6割が市街化区域を60才以上の方々で、専業農家の方々が多く、農的土地利用

とおり、これ以外が市街化調整区域で、接道延長の約4割の希望は、現時点で、門真市、寝屋川市では3割程度、四に及びます。第二京阪道路の開通により、沿道地域におけ條畷市、枚方市で4割程度、交野市で5割程度となっておる土地利用需要は飛躍的に高まるため、放置することにより、都市的土地利用と農的土地利用が調和した、計画的る無秩序な土地利用の進展が懸念されます。

なまちづくりを進める必要があります。

②企業進出意向④沿道まちづくりへの取り組み状況

まちづくり検討地区おいて、民間企業の進出意向やニー

寝屋川市寝屋南地区（23ha）では、平成19年7月に土地ズを把握するため、平成21年10月に平成19年度調査（エンド

区画整理組合が設立され、一括業務代行方式により計ユーザー企業3,176社、デベロッパー等間接企業468社）で画的なまちづくりが進められています。また、
下記13地区、沿道への進出に興味のあった企業など109社（エンドユー

303haで、まちづくりが検討されており、門真市北島地区

ザー企業77社、間接企業32社）に対し、再度アンケート調査（西地区）など6地区で、「まちづくり協議会」が設立され、を実施したところ、将来的な興味も含め沿道への進出に対「まちづくり申し合わせ書」が締結されています。

し興味のある企業は40社（製造業7社、運輸業9社、小売業
24社）あり、そのうち進出に意欲のあるのは22社でした。
大阪中央環状線

門真JCT

1

郡津

寝屋川南IC53

門真南 第二京阪

2

門真IC

村野

6
4

忍ヶ丘

寝屋川北IC 8
東寝屋川

四条畷

11

7
9
10

交野市

交野南IC

藤阪

13

津田

12

星田
河内森

河内磐船

交野北IC

枚方学研IC

長尾

枚方東IC

私市

野崎

①門真市北島地区 42ha ②四條畷市砂地区 13ha ③四條畷市砂・蔀屋地区、寝屋川市新家二丁目・讃良東町地区 40ha ④寝屋川市小路地区 14ha ⑤寝屋川市高宮地区 7ha ⑥寝屋川市宇谷地区 37ha ⑦寝屋川市寝屋北町・一丁目地区 20ha ⑧寝屋川市寝屋二丁目地区 11ha ⑨交野市星田北地区 20ha ⑩交野市星田駅前地区 25ha ⑪枚方市茄子作・高田地区 40ha ⑫交野市私部
南地区 16ha ⑬交野市倉治・私部・青山地区 18ha

2

※下線はまちづくり協議会設置地区

2

第二京阪道路沿道の土地利用方針①緑立つ道

りガイドブック」（4頁で紹介）を「第二京阪沿道まちづくり検討会」で作成し、沿道各市において、きめ細かな規制・

第二京阪道路は、「緑立つ道」の愛称のもと、環境や景観に配慮した道路として整備されました。

誘導を図り、第二京阪道路を軸とした緑の充実や周辺の②第二京阪道路の整備効果を活かした産業立地の誘導

田園、山並み風景と調和した緑豊かで美しい街並みの形成を目指します。

大阪の産業を振興する都市型の製造業、広域商業・流通業⑤計画的なまちづくりの推進

務施設の立地を中心とした計画的な土地利用を目指します。
③農空間の保全と活用

土地区画整理事業等の都市計画決定とあわせた市街化

既存農地所有者の意向や健全な農地の保全に配慮し区域への編入や、計画的な開発事業の実施が確実となった

つつ、都市的土地利用と農的土地利用が調和した土地利

時点で、随時、市街化区域へ編入できる制度（保留フレーム用の実現を目指します。

の設定）の活用、市街化調整区域における地区計画制度の④美しい景観の形成活用などにより、計画的なまちづくりを推進します。

景観形成検討の指針となる「緑立つ道 沿道まちづく
大阪中央環状線

門真JCT

門真市

寝屋川南IC

村野
枚方市

寝屋川市

郡津

門真IC

四条畷市

忍ヶ丘

東寝屋川

第二京阪沿道土地利用ゾーニング図津田

星田

枚方学研IC

交野北IC
河内森

交野市

西地区

四条畷

3

交野南IC

寝屋川北IC

門真南 第二京阪

長尾

藤阪

交野市

河内磐船

枚方東IC

都市型産業（住産複合型）
ゾーン
都市型産業（農産複合型）ゾーン
沿道サービスゾーン

私市

住宅ゾーン
レクリエーションゾーン

野崎

沿道まちづくりの流れ

本方針に基づき、地域住民等は、まちづくり協議会の設立、まちづくりルールの設定、まちづくり構想（案）の策定等に取り組み、沿線各市は、良好な土地利用が実現できるよう、「まちづくり構想」を策定し、それぞれの都市計画マス
タープランに位置づけ、計画的なまちづくりを推進します。

地区別の土地利用方針（平成21年12月時点）※まちづくりの進捗にあわせ、必要な見直しを行っていきます。
流通・業務ゾーン

北地区

西地区
東地区
農・住ゾーン

農地ゾーン

門真市北島地区4

交野市星田北地区

推進体制

基本的には、まちづくりは地元住民等が主体となって取に、地域主体のまちづくり活動の活性化や、民間事業者のり組むこととなります。まちづくりには様々な技術やノウハ

参画誘導等を図り、事業化に向けての熟度を高めるためウが必要となるため、大阪府は、地元市との協働を前提の支援を行います。

沿道市●まちづくり意識の醸成●まちづくり活動やまちづくり組織設立の支援●まちづくり構想の策定●必要となる都市計画等の決定（都市計画MP、市街地開発事業、地区計画等）●民間企業との協議・調整●事業に関わる協議・調整、事業推進 等

総合計画課

大阪府

●沿道まちづくり方針（案）の指示●必要となる都市計画の決定（都市計画区域MP、市街化区域編入、用途地域等 等）●第二京阪道路沿道まちづくり検討会の運営

枚方市土木事務所 地域支援課●沿道市の取り組みの誘導・サポート

地域住民等
地域のまちづくり活動、まちづくり組織の設立等

市街地整備課

まちづくり協議会●まちづくり事業の事業化支援●企業ニーズの精査、情報提供

まちづくりの推進

連携等

第二京阪道路沿道
まちづくり検討会●沿道まちづくり方針、沿道まちづくり
ガイドブックの策定、共通する課題に関する情報交換 等国（近畿地方整備局）

NEXCO

大阪府

沿道5市

（財）
都市整備推進センター（財）大阪府都市整備推進センター ●まちづくり事業の支援、沿道市の要請に基づく企業参画に関わる調整 等

3

第二京阪道路が、全線開通しました。

3 緑立つ道 沿道まちづくりガイドブック
第二京

阪道路

沿道ま
ちづくり検討会「緑立つ道 沿道まちづくりガイドブック」とは第二京阪道路沿道におけるまちづくりを計画するのにあわせて、沿道各市が、まちづくり組織等の意見を踏まえながら、景観計画の策定等に取り組む際の参考とされること、並びに景観計画の策定等に至るまでの間、地権者・開発者・建築主等による個々の建築行為等に反映されることを目的として策定されたものです。

市街化調整区域

市街化区域

第二京阪沿道まちづくりにおける景観形成に向けての取り組み方針 ～緑豊かで美しい街並みの形成～
1 「緑立つ道」
を活かしたまちづくり

沿道地域の美しいまちづくりを進めるためには、まず主軸となる第二京阪道路そのものと沿道空間、なかでも境界部の「セミパブリック空間」のあり方が重要となります。このため、道路本体に加え、沿道建築物の用途・容積・高さ・位置・ファサード、敷地内の緑の充実、工作物・屋外広告物等のデザイン・色彩等を公民が協力して整え、道
路空間と一体となった魅力ある街並みの形成を目指しました。
（※セミパブリック空間とは、公開空地など民有地において、公益的な利用を図る空間をいう。）
2

セミパブリック空間
軸となる緑

軸となる緑

セミパブリック空間の
活用事例
建築敷地

環境施設帯

第二京阪道路

環境施設帯

建築敷地

沿道各市においては、地域の特性、地域の方々のまちづくりへの意向を反映したより詳細な景観計画の策定や景観地区の指定等に取り組み、きめ細やかな規制・誘導を行います。

の推進などを図り、連続性や厚みと広がりある「みどりの風の軸」を創出することとしています。
第二京阪道路沿道まちづくりでは、
この軸の形成の一翼を担っています。

海と山をつなぐみどりの風の軸を作る

屋外広告物と周辺景観との調和

第二京阪道路の両側500mの地域は、大阪府屋外広告物条例に基づく「路線型表示制限区域」に指定され、屋外広告物の道路からの後退距離や大きさ等について制限があります。第二京阪沿道
5

沿道空間

公共空間【緑立つ道】
セミパブリック空間

みどりの風の軸の創出

大阪府では、平成21年12月「将来ビジョン・大阪」で示す「みどりの風を感じる大都市オンリー1」の実現に向けた具体的戦略「みどりの大阪推進計画」を策定しました。その中では、道路等の骨格となるみどりを保全・創出するとともに、周辺の学校・公園など公共空間のみどりの充実及び農空間、社寺林等の保全、建築物等の緑化
4

沿道空間

きめ細やかな規制・誘導による美しい街並みの形成 ～地域の特性等に応じたより詳細な景観計画の策定等～

第二京阪沿道まちづくりにおいては、本線のみにとどまらず、後背地の道路等の公共空間や建築物・建築敷地等において景観に配慮して、緑豊かで美しい街並みの形成を目指します。
3【セミパブリック空間のイメージ】

まちづくりでは、屋外広告物が周辺景観と調和したものとなるよう、
さらに文字・図柄・色彩・形状などデザインに配慮することとし、大きさや表示内容は必要最小限とすることを目指します。

無電柱化の促進無電柱化は良好な都市景観の創出だけでなく、安全で快適な歩行者空間の確保、防災機能の強化等を図るためにも重要です。
第二京阪沿道まちづくりでは、本線の無電柱化のみにとどまらず、後背地も含めた面的な広がりに配慮した電柱・電線類のない都市
景観の形成を目指します。

地域の方々が中心となって取り組む景観づくり ＜3つのテーマ＞
テーマ1
POINT

1

緑を趣わう ～みどりに縁どられたまちづくり～

みどりの保全と活用～良質な農地を保全し秩序あるまちづくりをしましょう。～

第二京阪道路では、様々な表情の豊かなみどりを見ることができます。農的土地利用と都市的土地利用が調和した計画的まちづくりを進めるため、まとまりのある良好な田畑は集約して保全するなど、みどりの保全と活用を行いましょう。
4

POINT

2

みどりを広げ、みどりをつなげる～ボリューム豊かなみどりづくりを目指しましょう。～「緑立つ道」の新たなみどりと、周辺の田畑、社寺林、河川や街路樹など地域の既存のみどりをつなぎ、市街地のなかに連続した豊かなみどりをつくり出しましょう。
第二京阪道路沿道における新市街地の整備は、農地等からの土地利用転換が主となるため、「みどりの大阪推進計画」における市街
地での緑化目標である緑被率20％を開発地全体で確保することを目指し、個々の敷地では、少なくとも空地の25％以上の緑化面積を確保しましょう。なお、既成市街地や既に開発が進んでいる地区においては、2025年までに緑被率が20％になるよう取り組みましょう。

【樹木１本当たりの緑化面積
（例）
】
樹

高

半

径

面

【緑化面積の考え方】

1m以上 2.5m未満

1.1m

3.8m

2

2.5m以上 4m未満

1.6m

8.0m

2

低木

4m以上

2.1m

13.8m

地上面

2

※緑化面積算出の詳細については、大阪府の「緑化計画の作成マニュアル」をご参照ください。

POINT

3

地域の自然や歴史・文化との調和～良質のみどりは、個性豊かな景観をつくります。～

地域の自然風景や、歴史・文化を次世代に伝えるみどりを守り育てることが大切です。郷土種や地域を代表する樹木、花木などを
テーマ2

地被植物

地被植物の

樹木や地被植物が重なっている場合
緑化面積は重複して計上できません。

バランスよく配植し、地域の自然や歴史文化と調和した質の高いみどりを育てていきましょう。
（※郷土性の高い樹種 クスノキ、アラカシ、マテバシイ、エノキ、アキニレ等）

風景を育む ～後世に残せる“美しいまち”づくり～

地域の景観資源を大切にして、美しい景観づくりを進めるために、壁面の位置や建築物の高さ、色彩などの建築行為等を制限する
景観計画や景観地区、地区計画等の指定に向け取り組みましょう。
風景を育むための取り組みを、5つの土地利用分類でまとめました。
下記3点は全ての土地利用分類における共通事項です。
1. 沿道では、建築物の後退、緑化によりゆとりある空間を創出し、道路空間との調和を目指しましょう。
2. 電柱・電線類のない美しい都市空間の形成を目指し、少なくともシンボルとなる道路については無電柱化しましょう。
3. 建築物・付属物･広告物等の色彩は、周辺地域の風景と調和した色彩選定を行いましょう。
【景観計画等に定めることができる事項（例）】
対象項目
（例）

基準等（例）＜1．工業・流通系施設＞
大きな敷地を活かした景観づくりを進めましょう。
＜2．商業・業務系施設＞
楽しさや賑わいを感じさせる景観づくりを目指しましょう。
＜3．住宅系施設＞
中高層住宅・・・・・山の眺望や街並みの連続性に配慮しましょう。
戸建・低層住宅・・個々の住宅の個性を活かしつつ、街並み全体としてまとまりのある景観を目指しましょう。
＜4．空き地利用＞
空き地により、街並みの連続性を分断しないようにしましょう。
＜5．高架下利用＞
第二京阪道路の高架下については、まちづくりや賑わい創出の観点を踏まえて、沿道市と協議のうえ近畿地方整備局が策定する「第二京阪道路高架下利用計画」に基づき、地域住民や行政等で有効に利用しましょう。
高架下の利用方法

建築物
付属物等

壁面の位置
高さ

建築物等から道路境界線までの距離
高さの最高限度、最低限度

外壁
外観の意匠
外観の色彩
屋外階段
バルコニー等
「かき」
「
、さく」
植栽

壁面の分節化、給配水管等の見えない構造
山並みの稜線、周辺風景、土地利用との調和
周辺との調和に配慮した色彩建築物との調和（形態、材料、色彩）洗濯物等が道路から直接見えにくい構造
生垣もしくは可視性の高いフェンス
道路に面した敷地の緑化､シンボルツリー

設備機械
駐車場
屋外広告物

道路から目に付きにくい配置
道路から目立たない構造、緑化、周辺調和
面積、高さ、文字、図柄、色彩、形状等

テーマ3

緑化面積
樹木の緑化面積
高木

積

防災拠点

災害時において市民の生命・財産を保全する機能の導入

地域交流
にぎわい創出地域住民の健康・福祉・憩い等、生活の質の向上に寄与し、地域のにぎわいを高める機能の導入

地域活性化

地域住民サービス、
道路利用者サービスを目的とした事業の導入を通じた地域の活性化

行政サービス基盤

種々の行政サービスを実施するための基盤として、行政による高架下空間の活用

その他利用

上記のゾーンに収めることのできない利用

高架下利用計画HP

http://www.kkr.mlit.go.jp/naniwa/13/

地域を紡ぐ ～地域に関わる人々で紡ぐ“地域主導”のまちづくり～

第二京阪道路沿道のまちづくりでは、住民の皆さん、商売や事業を営まれる方、地権者の方々、建築主や開発者など地域に関わる
人々は、地域の課題を共有しながら、まちの将来像や景観計画等について考え、事業化するまでには、きめ細かな景観ルール等を策定
し、地域が主体となったまちづくりに取り組みましょう。行政は、用途・容積・高さ規制など基本となる都市計画を定めるとともに、各地区のまちづくりが円滑に進むよう、皆様の積極的な取り組みを支援します。
都市整備部 都市計画課

地域の方々の取り組み

まちづくり活動の開始・組織づくり
まちづくり組織（まちづくり協議会等）の設立

行政等の支援（例）・ボランティアサポートプログラム
・アドプトプログラム
・みんなで育てる花いっぱいプロジェクト
・運動場の芝生化
・みどりづくり推進事業（活動助成、施設助成）
・緑化樹配付・まちづくり初動期活動サポート助成（はじめの一歩助成部門）

まちの魅力づくりに関る意識の醸成

相 談 窓口枚方市
交野市【地域主導による景観まちづくりの進め方と支援制度】

・沿道まちづくりガイドブックの活用
・情報の提供・勉強会の開催（アドバイザー派遣）

寝屋川市

都市整備部 都市計画課
まち政策部 都市計画室

072-841-1221(代表)072-892-0121(代表)072-824-1181(代表)

まちづくり組織の拡大・ネットワーク化

四條畷市
門真市

建設部 都市計画課
都市建設部 都市政策課

072-877-2121(代表)
06-6902-1231(代表)

まちづくり構想・景観ルール等の検討

・事業化検討支援

大阪府
国土交通省

大阪府枚方土木事務所 地域支援課

072-844-1331(代表)

まちづくり構想・景観計画の策定等

・必要となる都市計画の決定等

まちづくり事業手法・事業計画の検討等

・事業化検討支援（財）大阪府都市整備推進センター

大阪国道事務所（ボランティアサポートプログラムについて） 06-6932-1421(代表)
まちづくり支援室

06-6930-0260(代表)・まちづくり初動期活動サポート助成（初動期活動助成部門）

5

1

八 軒 家 浜 の賑 わいの歴 史

八軒家浜は平安時代末期に始まった「熊野詣で」の起

駐車場として平成21年4月にオープンし、その後、雁木構点の地とされています。
「熊野詣で」は、京都より舟運を利

造の川辺のイベント施設、遊歩道（第2期区間）、公園が用して、渡辺津（八軒家浜）に降り立ち、熊野九十九カ所の順次完成し、賑わい施設「川の駅はちけんや」もオープン

第一王子である渡辺王子（窪津王子）
を経て熊野にいたるしました。

もので、この道筋が熊野街道（古道）と呼ばれています。
江戸時代には、京都伏見との間を行き来した三十石船の船着場として大いに賑わったとされています。ここに、八平成21年12月12日には、八軒家浜の全面供用を記念して、オープニングセレモニーが開催され、「はちけんやガー
デン」として新たな賑わい空間が創出されました。

軒の船宿があったことから八軒家浜と名づけられました。
現代においては、河川堤防の背後地を「天満八軒家駐車場」として利用している他は、長年、賑わいが失われていました。しかし、平成13年「水都大阪」の再生事業がスタートし、平成15年には第6次都市再生プロジェクト“琵琶湖・淀川流域圏の再生”の中で八軒家浜の再生が位置
づけられました。
平成20年3月には船着場、鉄道へのアクセス、水辺の遊歩道（第1期区間）が完成し、同年10月には京阪中之島
新線が開業しました。当センターが運営管理する天満八軒家駐車場も、上部空間を河川公園とした半地下形式の

2

地域の方から寄贈された渡辺津の記念碑

はちけんやガーデンとは「はちけんやガーデン」とは、天満八軒家駐車場の上討され決定されました。

部空間の公園を中心に、遊歩道、雁木、川の駅はちけん

地元住民ならびに来訪者の方々が、八軒家浜の空間にやを含む一体のエリアを示す名称です。本名称は、北浜

愛着や親しみを持っていただけるよう、各施設には愛称

東振興町会、大阪府、大阪市、京阪電気鉄道（株）ならびが設けられています。

に当センター等から構成される「八軒家浜連絡会」で検はちけんやリバービューウォーク

はちけんやウエルカムブリッジ
はちけんやガーデン

はちけんやサイドウォーク

6

冬に咲く魔法のチューリップで彩られたはちけんやガーデン

雁 木

はちけんや
リバーステージ
はちけんや
テラス

3

新たな八 軒 家 浜 の賑 わい 創出に向けてはちけんやガーデンでは、八軒家浜の新たな賑わいの創出を図るため、昨年12月のオープニングイベントをはじ

ラバー・ダック「水都大阪2009」の連携事業として展開され、幅広い層にめ、春の舟運まつりなど様々な取り組みが展開されてい好評を得た「ラバー・ダック（オランダ人アーティスト

ます。

フマン氏作品）」を再度係留し、来訪者に癒しと憩いの空間

F・ホを提供しました。夜間

オープニングイベント

はライトアップを実施

全面供用開始を記念したオープニングイベントが平成21年
12月12日（土）～25日（金）の14日間にわたり開催されました。本

し、新たな魅力を演出しました。

イベントは「水都大阪2009」で展開されたアートと水辺の賑

来 訪アンケートでわいを継承するとともに、「OSAKA光のルネサンス」「御堂

は、来訪者の約6割が筋イルミネーション」と連携し、「水と光のまち大阪」のブラン

ラバー・ダックの見学

ディングをめざしました。期間を通して約20万人もの来訪があを目的に訪れており、り、12月23日（祝）は約2.7万人/日もの人が来訪しました。

グッズ販売も完売するほど、人気を博し

リバーサイドカフェ

ライトアップしたラバー・ダックていました。

水辺のくつろぎと憩いの空間をはちけんやガーデンの今後 −大阪文化の賑わいの拠点に−提供するため、ケータリングカーによる飲食物の販売を行いました。

はちけんやガーデンは、水都大阪の拠点として、常時人々

昼は周辺のビジネス街の会社員達が訪れ、憩い、交流し、賑わいを感じる空間として利活用さが休憩に訪れたり、地域住民が散策したり、夜は「OSAKA光のルネ

リバーサイドカフェの賑わいサンス」の来訪者がくつろぎの時間を過ごしていました。
熊野古道ゆかりのうまいもん市「熊野詣で」の起点という当該地がもつ歴史・文化性、場所性を周知するため、熊野古道ゆかりの地域の食材販売を行いました。田辺大根のおろしもちのふるまいをはじめ、天王寺かぶら、門真れんこん・くわいの販売など、普段はあまりお目にかかれない大阪伝統野菜が登場し、来訪者の懐かし
む声、喜ぶ声が聞こえました。

れる予定です。
利活用にあたっては、八軒家浜がもつ歴史・文化性、大阪の水辺文化、食文化などを演出する場として、大阪文化の賑
わいの拠点へと発展させていく必要があります。実現化に向けては、地域住民をはじめとする府民、事業者、企業、行政など多様な人々のパートナーシップが不可欠です。

はちけんやガーデンを守り育む取り組み −チームはちけんや−
はちけんやガーデンをいつまでも魅力ある空間として守り育むための取り組みがはじまりました。
地域住民（北浜東公園愛護会）、関連団体（大阪水上安

また、熊野本宮町観光協会、本宮町商工会のご好意によ

全協会、（財）大阪府都市整備推進センター）、企業（京阪り、熊野本宮町キャラクター「やたのすけ＆やたひめ」が会場

電気鉄道（株）、（株）大阪水上バス等）により“チームはちに登場し、子どもから大人まで楽しい時を過ごしていました。

けんや”を結成し、はちけんやガーデンの清掃美化
活動や緑化活動に、大阪
府のアドプト・リバー制度を活用して取り組んでいうまいもん市の賑わい

やたひめと記 念撮 影す
る来訪者

きます。

アドプト・リバーの告知看板

7

（平成21年12月現在のちきりアイランド）

クリーンセンター
保管施設用地（第1期）
人工干潟

製造業用地
（第1期）

当センター阪南事業所
岸之浦大橋

News
ちきり

生物と人がなかよく過ごすまち

ちきりアイランド便り

去年の11月、まちびらきが盛大に行なわれました!
ちきりアイランドは埋立て開始から、ちょうど10年が経ちました。
平成19年4月から岸和田市貝塚市クリーンセンターが操業を開始していますが、その後製造業用地（15区画
約15ha）に工場が建設され、現在民間企業11社の操業が始まっています。
また、一般市民の方々も自由に出入り出来るようになっ地元高校の応援ており、新しいまちが急速に形づくられてきています。
このような、明日に向かって伸びようとしているちきり
アイランドのスタートを祝うとともに、ちきりアイランドの名前を大いにＰＲしようと、平成21年11月1日にまちびら
き式典が大阪府と岸和田市の主催のもとに盛大に行われ、関連イベントには1,000人を越える多くの市民の方々がちきりアイランドを訪れました。

主催者の挨拶

トーク・ショー
（月亭八光）

進出企業のテント

ちりめんモンスター

ちきりアイランドのトピックス
１．保管施設用地（第1期 約８ha）が平成20年12月に竣工し、近く募集がはじまります。
２．製造業用地は、まだ募集中です。残りはもうわずかです。
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地元の物産

● 絶

滅 危 惧 Ⅰ 類：
現在の状態をもたらした圧迫要因が引き続き作用する場合、野生での存続が困難なものをいう。

ちきりアイランドの生き物たち

鳥

約80種の野鳥が確認されています（平成20年度調査）。
いわゆる｢貴重種」も少なくありません。

春 野鳥たちは渡りの途中、干潟や埋立地に立ち寄ります。

● 絶滅 危 惧 Ⅱ 類：
現在の状態をもたらした圧迫要因が引き続き作用する場合、近 い将来にランクアップする事が確実と考えられる。
● 準
絶 滅 危 惧 種：
現時点での絶滅危険度は小さいが、生息状況の変化によってはランクアップする要素を有する。
● 国 際・国 内 希 少 野 生 生 物：
法律で、絶滅のおそれのある種として指定された種。

魚

コチドリ

主に夏鳥として九州以北に渡来します。河口の三角州や干潟などに生息します。餌は昆虫の成虫や幼虫など。
〔大阪府･絶滅危惧Ⅱ類〕
コチドリの卵

夏 潮騒と太陽の輝き。そして野鳥たちの力強い鳴き声が。
コアジサシ

夏鳥として渡来します。海岸、

ヒメハゼ

ボラ

体長7cm。河口や内湾に生息します。
波打ち際にもよくいますが、動作が極めて俊敏で、砂の中によく潜ります。

最大長約60cm。大阪湾でふつうに見られる魚類ですが、産卵場所などについてはまだ解っていません。

貝

河川、沼などに生息します。餌は小型の魚類。
〔国際希少野生動植物種〕

コアジサシの雛秋

穏やかな陽射しの中で、野鳥たちの声がさわやかです。
ハマシギ

旅 鳥または冬鳥として全国に渡来。干潟や水田・ため池など

ヒメケハダヒザラガイ

ウミニナ

3cm 程度です。潮間帯の転石などに着生する雌雄異体卵生の貝類。殻の両側に９対のトゲがあります。左下隣に写っている巻貝は、アカニシです。

塩分濃度の薄い河口域にすむ貝で、泥底を好み、表面の有機物を食べます。
殻高3～4cm 程度。一時、見られなくな
りましたが、5年前から少数ですが生息が確認されるようになりました。

に生息します。餌はミミズ･甲殻 類など。国内では繁殖しま
せん。
〔大阪府･準絶滅危惧種〕

甲殻

冬 寒い季節でも、野鳥たちは一生懸命に生きています。
ハヤブサ

主に留鳥として北九州以北に分布するほか、冬鳥として南西

ヨモギホンヤドカリ諸島を含む全国に渡来します。

最大3cm 程度になるヤドカリのなかま 甲幅は2cm 程度。ハクセンは｢白扇｣のです。冬から春にかけてよく見られます。 意味で、白いハサミに由来します。
塩分濃度の高い環境を好むようです。
〔環境省･絶滅危惧Ⅱ類〕

海岸の急傾斜地などを生活域にします。餌は小鳥類など。

ハクセンシオマネキ〔国内希少野生動植物種〕

植物

通年 四季を通じて、いつも観察されます。

シロチドリ

留鳥として、全 国に分 布します。河口、海岸の砂浜、干潟、
河川、埋 立 地などに生息します。餌は昆虫、甲殻類、小型の貝などです。
〔大阪府･絶滅危惧Ⅱ類〕

ハマヒルガオ

ハマボウフウ

春から初夏にかけてピンク色の花を咲 春から初夏にかけて白い花を咲かせる海
かせます。大阪湾で最もよく見られる海 浜植物です。香りがよく、山菜にもなります。
浜植物の一つです。
〔大阪府･絶滅危惧Ⅰ類〕

これからのちきりアイランドでの予定
１．未竣工地の緑化等を実施し、環境にやさしいまちづくりを進めます。
２．市民の干潟見学会回数を増やすなど、ちきりアイランドのＰＲに努めていきます。
３．既に立地されている企業の皆さんと一緒になって、ちきりアイランドを更に過ごしやすいまちにしていきます。
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活動
活動

1 交野市星田北地区まちづくり事業化検討支援業務の紹介

目指すは「農・住・産業の揃った変化に富んだ近代的なまち」‐
すばらしい環境、便利な交通、星田っていいな！！
‐

交野市星田北地区は第二京阪道路の沿道にあって、寝屋川市・枚方市と境界を接する約20haの地区です。古くは「交野が原」として和歌にも詠まれた由緒ある地域であり、現状はのど
かな田園が広がっています。全域が市街化調整区域ですが、JR星田駅の徒歩圏にあって、第二京阪道路の開通に伴って益々利便性が高まり、土地利用の混乱も懸念されることから、平成20
年6月に農地所有者約90名で「協議会」を設立し、農地の転用等を一定期間抑制する「申し合わせ」を策定しました。
その後、まちの将来像を考える「語り合い会」
や意見募集、類似地区への視察やまだ工事中であった第二京阪道路の見学などを行い、平成21年度にはまちづくりの基本方針を定めるべ
く、学習会や地区別懇談会等を行ってきました。平成21年12月には総会にて「まちづくり基本構
想」、「民間企業と共同での進め方」が承認され、今年度からは隣接する枚方市茄子作・高田地区とも連携しつつ、具体的な面整備事業や農地集約等の可能性を探っていこうとしています。
平成21年度の主な協議会の活動を以下に紹介します。

●――みんなで現地調査
田植えの終わった6月に、協議会役員｢申し合わせ」に基づく
環境保全地区の看板の協力も得て、現地の物理的な現況を調査・確認しました。水利の状況、休耕田の分布など意外と農家の方も知らない地区の状況が明らかになりました。

●――企業講演会の開催
都市的な土地活用に向けて、当地区の2社とも当地区の立地については高い持つポテンシャルを探るため、大和ハウ評価であり、参加者からは期待の声が聞ス工業（株）と綾羽（株）に講演会を依頼

かれる一方、他地区との競合を心配する

し、企業立地の見通しや基盤整備に関す意見も出されました。

る課題等について学習しました。

●――税務学習会の開催
面整備事業を行って市街化区域になった場合の固定資産税
等の変化、相続税対策等について、税理士の今中清氏を招き学習会を開催しました。参加者は小作地の扱いや相続問題等については自分自身の事情と照らし合わせ熱心に学習しておられました。

●――きめ細かな意見交換と意向把握
当地区は市境界沿いにあるため、交野市域にありながら、会

また、個人個人の事情も大切に考えるべきとの思いから、役員である農地所有者の居住地は交野市・寝屋川市・枚方市に員が会員宅を訪ねて一人一人とふれあいながら意見をお聞きしま

分散しています。このため各市ごとに懇談会を開き、まちづくりした。面談できなかった方には手紙でご意向を伺いました。

基本構想や民間企業と共同で進めるまちづくり手法等について懇談しました。
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まちづくり活動支援の事例紹介●――まちづくり基本構想等を承認する総会の開催

交野市星田北地区まちづくり構想図

平成21年12月13日の第3回総会、「まちづくり基本構想」と「民間企業と共同での進め方」が賛成多数で承認されました。

●――交野市長に基本構想を提案●――パンフレットの作成

平成22年１月には交野市長に「まちづ当地区のまちづくり

くりの推進に関する提案書」を手渡し、を会員はもとより広く地元の意気込みを伝えるとともに、市の市民や関係機関にも支援についても要請を行いました。中田

周知するため、パンフ

市長からはできる限り支援するとの心強

レットを印刷・配布しい言葉をいただきました。

ました。

●――府宛にまちづくり戦略を提案
平成22年5月には当協議会と枚方市茄子作・高田地区まちづ
くり協議会が大阪府庁を訪ね、各関係課長に知事宛の提案書を手渡し、交野・枚方・寝屋川3市に関連する当地区の特異性をふまえたまちづくりのあり方や支援等について、斬新な施策を提案し、協力をお願いしました。

平成21年度、当センタ－は、「まちづくり事業化検討支援業務」として、地区の現地
まちづくりニュースの発行

ニュースの発行、関係機関との調整等を行いました。

調査や既往資料の調査から課題整理を行

今年度はいよいよ民間の事業化検討パー

い、協議会の諸活動を支援し、学習会の準トナーを選定し、周辺地域との連携に配慮し備・講師の手配、諸会議の運営や資料作成・つつ具体的な検討に入る予定です。
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活動
活動

2 サポート助成対象活動の事例紹介

事例 1

千里新田地区まちづくり協議会の取組み

まちづくり作法集の作成～千里新田地区まちづくり協議会～●――千里新田地区の抱える課題
吹田市の西部に位置する千里新田地区は、旧下新田村のとして個別に開発されたマンション地域と3つの異なるまち、文

流れを引き今でも古い民家や農地等の集落景観を残す春日地化圏で構成されています。さらに、高架道路の新御堂筋が地区域、大正から昭和初期にかけて阪急千里線の千里山駅開発にを東西に分断しているため、地域のまとまりをつくるのが難し

伴ってできた千里山住宅の一部、その後の大阪のベッドタウン

い状況にありました。

●――千里新田地区まちづくり協議会を結成
そこで、自治会を始めとして地域の諸団体や有志が集まり、
平成19年4月に千里新田地区のまちづくりについて考える協議会を立ち上げました。市民体育祭やもちつきフェスタなどの親睦活動から、地域福祉、防犯・防災活動と幅広い地域課題に取組んでいます。地域活動の様子や、地域ニュースなどを集めた「かわら版」は、年4回発行・全戸配布し、地域の情報誌として親しまれるようになりました。

●――防犯活動から広がるまちづくり
地域の子どもたちの安全を守ろうと思って始めた防犯活動は次第に広がりを見せ、平成20年度には協議会で青色防犯パトロール車を購入。毎日、園児・児童の登下校に合わせて地区内を巡回しています。実際にパトロールをしてみると、今まで知らなかった地域の様子が見えてきました。その情報を少しでも多くの人と共有できればと思い「安心・安全マップ」を作成。地区内に全戸配布しました。
平成21年度は地域の防犯拠点として、小学校の校門にコミュニティスポットを設置しました。また、防犯活動を行うメン
バーとその他の地域活動を行う団体の交流会を開催して、地域でがんばる人たち同士が、お互いに顔がわかるような関係づくりに注力しました。その成果が実り、青パト隊のメンバーも100名を超えるところまできました。

●――いよいよハードのまちづくりへ
いよいよ危険箇所の改善検討というところまで到達したのですが、私たち素人集団には限界がありました。そこで、専門家の助言をお願いしようということになり、関西大学に依頼して都市計画の専門家を派遣していただきました。当初は防犯灯の設置など危険箇所の解消を目的としていましたが、もっと広い視点でのまちづくりに繋げた方が良いとの指摘を受け、まち歩き・ワークショップ・まちの成り立ちの基礎調査などを実施
し、千里新田地区の残したい風景などをまとめた「まもりたいものマップ」の作成を行いました。
今後は、これをたたき台とし、千里新田地区のまちの将来像について議論を重ね、まちのグランドデザインをつくっていきた
いと考えています。
12

まちづくり活動支援の事例紹介

事例 2

貝塚寺内町と紀州街道のまちづくり

地域総合整備計画策定に向けた素案づくり～貝塚寺内町と紀州街道のまちづくり協議会～

南海本線貝塚駅の西口に面して、古い町が広がっています。大

史的町並みを構成しています。主な町家約十棟が国の登録文化

阪湾まで約500メートル、南北約１キロのこの地域は、戦国時代に財となっています。町全体にわたり社寺をはじめ古い町家や土つくられた自治都市「寺内町」を起源としています。寺内町と言え蔵、石垣・濠といった歴史を物語る建造物や遺構が現存するのば、大阪では富田林や八尾久宝寺が有名ですが、町の規模ではですが、これと言った保存施策が講じられているわけではない

貝塚寺内町が最大で、江戸時代には町を貫く紀州街道や大阪湾

ので、徐々に失われつつあります。特に、阪神淡路大地震以降の海運によって更に発展しました。町はどこの藩にも属さず、中は町家の建替えが進み、最近は空き地や駐車場になるケースも

心寺院の願泉寺住職の卜半氏が領主として支配していました。

増えています。

ぼくはん

今も、町の人達は住職を、敬意と親しみを込め“ぼっかんさんのごぜんさん”と呼んでいます。
願泉寺には重要文化財に指定された江戸時代前期の伽藍が現存し、その周辺には江戸後期にさかのぼる重厚な町家が歴

古い町はどこも同じでしょうが、貝塚の町でも住民の少子高齢化が進み、駅前商店街はシャッターばかり。古くからの町家は維
持がたいへん、若者は車が通れない路地がいや…。町に明日はあるのでしょうか。

平成21年2月に、それまで独自の活動を続けていたいくつかの災や治安、商店や産業の活性化、伝統文化の継承などなど、多市民・住民団体が一つになって、「貝塚寺内町と紀州街道のまち

岐にわたる地域の課題があります。
“素案づくり”の作業は、まずづくり協議会」を発足させました。前年に制定された「歴史まちこれら諸課題の抽出と整理から始めなければなりませんでした。

づくり法」による歴史的遺産を生かしたまちづくりを進めること

でも、会員の興味関心や得意分野はまちまちで、正直言って、議を将来の目的としながら、市民・住民が主体となって、寺内町と論をまとめるのに四苦八苦の状況です。歴史のまちづくりを進め

紀州街道に沿った地域のこれからを考えようと活動を開始しましようとする点では一致していても、お互いに矛盾する意見を持った。
「歴史まちづくり法」における“歴史的風致維持向上計画”ているのも事実なのです。さらに、抽象論議を重ねても、なかなの策定や、“重点地域の設定”、具体的な整備事業などについて

かイメージづくりが難しいことがわかり、逆に具体的な課題をもは、行政が主体となって実施されるべきものです。協議会では、とにした“パイロットプランづくり”のような取り組みの方がよいの

その前段の作業として、町の総合整備についての素案づくりを始ではないか、と考えたりしています。とにかく、あっという間に1年めることになりました。

間が過ぎました。できればあと１年間で何とか“素案”をまとめ上「歴史のまち」も生きています。単に歴史的遺産を残すだけでげ、行政にバトンタッチしていきたいと考えています。

は、まちは持続できません。住民の高齢化や子ども達の問題、防
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活動
活動

2 サポート助成対象活動の事例紹介

事例 3

南堀江なにわ筋以西の活性化を目指したまちづくり

活動報告～南堀江公園通りまちづくりの会～

近年、大阪市西区の南堀江では東西に走る「立花通り家具がある割には人の流れが「なにわ筋」でせき止められるような街」が大きく変貌し「オレンジストリート」と愛称を変え、東京感じでありました。「オレンジストリート」の１つ南の通りを活の若者のファッション、アパレル関係・雑貨・セレクトショップ

性化しようと「南堀江公園」に面する地元店舗の経営者、賃貸などが進出し、この通りを中心におおいに賑わい、まちの雰囲

店舗の経営者、店長、不動産業者、近隣の地域住民の方など

気は大きく変化し活性化し「堀江ブランド」が定着しました。

の有志一同で「南堀江公園」を起爆剤としてこの２つの通りの

しかしながら、この南堀江の中で南北に走る道幅6車線の「な活性化と安心安全なまちづくりを目標にこの会が立ち上がりまにわ筋」を挟んで東と西ではいささか賑わいに差があり、店舗

した。

>>

活動内容

まず、まちの活性化と公園内の防犯を目的としたイルミネー
ションで飾ろうという発案で南堀江公園愛護会とともに「大阪市ゆとりみどり振興局西部方面公園事務所」と協議し許可申請書を提出した結果、平成19年4月「グランドのフェンス部分」に使用許可がおり、現在に至っています。
20年度には（財）
大阪府都市整備推進センターに「まちづくり推進センターのまちづくり初動期活動サポート助成を活用し活動団体」として登録し、21年度には店舗だけでなく地域住民「南堀江公園通り周辺タウンマップ」の作成に着手しました。

の方々の意見を踏まえ、みんなが親しみのもてる「南堀江公園」

マップ作製の協力を呼びかけると初めは半信半疑の応対でしをモチーフにした「通りに愛称を付けたい」と意見がまとまり、

たがこれまでに行ってきた活動事業を説明すると賛同、参加し当まちづくり会が連合振興町会長の協力を得、大阪市建設局及てくれる店舗オーナー、店長さんがおられ店舗同志のコミュニ

び西工営所、西区役所に対して要望書を提出し数回の協議をしケーションも図られ今までよりた結果、平成21年10月に南堀江公園北側道路（四ツ橋筋～新な巾広い意見交換ができるようにわ筋まで）の愛称名を「南堀江公園通り」とすることを認可さになりました。

れました。同時に各幹線道路（四ツ橋筋・なにわ筋・あみだ池筋・新なにわ筋）との交差点と南堀江公園角に「南堀江公園通」の道路標識板(計6ヶ所)が22年2月に設置されました。また地元地域の大阪欄間の伝統工芸士の方から「南堀江公園」の木彫板を２基寄贈していただき、公園事務所の許可を得て通り面に設置しています。

これに先立ち、「南堀江公園通」の名称にふさわしい「公園」にまた、不動産業者の空き店舗や店舗代替わりの情報交換した結という事で、当まちづくりの会と南堀江公園愛護会が大阪市ゆ

果、ペットブームを反映してドッグ関係の店舗が集まりこの南堀江

とりみどり振興局西部方面公園事務所に対して「公園整備」の公園周辺にカフェ、雑貨の店舗に混じり、リードや首輪のドッグア

要望書を提出し数回の協議の結果、ミニ遊具の設置（20年度）、

クセサリー、ドッグウェアー、ドッグカフェ、ペット美容室、ブリー「花壇の新しい埴栽と拡張整備」が施され21年12月に完成しまダーなどの店舗が次々にオープンしました。通りの各店舗には看した。

板犬が迎えてくれる個性的な街並みになり土曜、日曜などは犬と

これは、地域店舗、地域住民、行政がコミュニケーションをはかりつつ活性化に向け成し得た結果だと思います。
さらに21年度のまちづくり活動として（財）大阪府都市整備
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いっしょに散歩やカフェでお茶を楽しむ人が多くみられ、飼い主さん同士のコミュニケーションの場にもなり、「ワンちゃん通り」の異名までささやかれるようになりました。

まちづくり活動支援の事例紹介

活動

3 まちづくりアドバイザー派遣の事例紹介

事例

南吹田駅まちづくり推進市民協議会（準備会） 地域主体でのまちづくり活動

派遣先活動団体の概要

まちづくり会議
検討区域■ 活動地域：吹田市南吹田一～五丁目他■ 設立目的本協議会（準備会）は、「平成19年7月に発足した『南吹田地域まちづくり会議』でまとめた、まちづくり構想の実現に向けて、地域（住民・企業）がどのような方法でまちづくりに参画できるか、また行政と協働してまちづくりをどのように推し進めるかを協議し、地域で活動する」ことを目的（案）とした協議会の発足（平成22年3月）に向けた準備等を行うことを目的に設立されました。

活動地域の概要
南吹田一・二丁目を中心とした南吹田地域においては、昭 和 51年（1976年）に南吹田第１土地区画整理事業が完了して、30年余りが経過しています。その間、周辺幹線道路の未整備や、南吹田二丁目に新駅設置の計画がある大阪外環状線鉄道（以下、おおさか東線）の進捗の遅れなどから土地の有効利用・高度利用や都市機能の整備が進んでいない状況でした。ようやく、平成20年（2008年）3月にはおおさか東線の南地区間（放出駅～久宝寺駅）が開業し、都市計画道路十三高槻線（寿町工区）や都市計画道路西吹田駅前線の整備など、新たな市街化の動きがあらわれてきています。

●――アドバイザーの活動内容>>

１・２回目（平成２２年１月・２月）

南吹田駅まちづくり推進市民協議会の設立総会の開催に向けて、当日のプログラム、会則、趣意書、活動内容などに関する提案・アドバイスを行い、個々の項目に関する意見を整理して、資料内容の修正等の方針を確認しました。
活動状況

配布資料

>>

３回目（平成２２年３月）

南吹田駅まちづくり推進市民協議会の設立総会の開催に当たって、スライドプロジェクターを使った幻燈会形式の講演を行いました。幻燈会では、まちづくりを進めるうえで必要な「発想の転換の必要性」「多世代交流の居場所づくり」「コミュニティとエコロジーを育てる」などについて、他都市事例などを紹介しながら伝えました。
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活動
活動

4 密集市街地整備支援調査の事例紹介

制度の概要
当センターでは、市から要請のあった地区について、現場把握・課題整

なお、本支援は、次のいずれかに該当し、市の要請に基づいて、センター※ 支援対象地区については、センターホームページ【 アドレス：http://machi.toshiseibi.org/ 】をご確認ください●市が、密集市街地の防災性の向上や居住環境の改善を図るうえで、特に効果が高く、重点的に整備を行う必要がある地区として、面整備等の事業化に向けて検討している地区。

相談

①調査要望
②調査決定

市

が支援を必要と認めた地区について実施いたします。

①調査要望

③調査実施
働きかけ

④調査報告
まちづくりの推進●市が、老朽建築物等の建替えを促進するため、都市計画制度等による規制・誘導方策の導入を検討している地区。

事例

堺市新湊地区

支援対象地区の概要
当該地区は、地区中央を南北に通る紀州街道沿いに形成された歴史的まちなみが色濃く残る地区であり、現在、住宅市街地総合整備事業（密集住宅市街地整備型）により公共施設の整備や老朽住宅の建て替え促進などを行い、防災性の向上と居住環境の改善を進めています。
特に、消防活動困難区域の解消に向けた取り組
みとして、地区中央を南北に通る狭あい道路（中筋）
を主要生活道路として拡幅整備を重点的に進めており、また、災害に強いまちづくりに向けて、
耐震性貯水槽の設置された公園整備や地元消防隊結成などを進めていることから、まちづくりの機運が高まってきています。
今後、更に災害に強いまちづくりを進めるためには、面整備事業による不燃化を進めていく必要があり、また、当該地区全体の課題である東西方向の動線確保のため、避難経路等の確保による防災性の向上に寄与する計画の検討も必要となっています。

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新湊地区住宅市街地総合整備事業整備計画 地区計画図

老朽建築物の所有者・地元組織等

案等の作成の支援を行います。

（財）
大阪府都市整備推進センター

理を行ったうえで、まちづくりの目標や基本方針を設定し、地区整備構想

まちづくり活動支援の事例紹介●――検討地区の状況
検討対象となったＡ・Ｂ地区は、ともに紀州街道に接し、うちＡ区です。また、Ａ・Ｂ地区とも、老朽木造平屋長屋と狭あい道路で地区は重点的に整備を進めている主要生活道路（中筋）に接し構成され、複雑な権利関係と居住者の高齢化が進んでいる状況ているため、面整備手法を用い不燃化や避難経路を確保するこにあります。

とにより、新湊地区全体の防災性向上への寄与が期待される地●――検討の方向性
検討地区の街区毎に、地域の課題整理や関係権利者の基本意向把握を行い、建て詰まりの解消や避難経路の確保などに向けた建て替えなど面整備事業の実現性ある整備構想案を作成しました。

●――整備構想案（Ａ地区）
整備イメージ図
周辺に配慮し高さを抑えた施設計画
避難路協定による通路
隣地境界線

隣地境界線

住戸
住戸

1 整備構想案の位置づけ
● 新湊地区住宅市街地総合整備事業整備計画に位置付けられた「避難路確保の検討」を実現化するための整備構想案とします。
● 今後、対象となる地区の権利者の意向を取り入れ、実現性の高い計画案へ改善していきます。

2 整備概要●「防災街区整備事業（共同化）＋避難協定」による整備を想定します。
※整備範囲は、同意率や事業採算性を考慮して想定します。

敷地内通路

住戸

※建物高さ10m以下のため日影規制は適用されない住戸
住戸
住戸● 地域のコミュニティを継承するため、路地空間の趣を持った通路に面した各戸からのアプローチや地域の面影を残す広場などを設け、地域コミュニティの醸成に寄与する計画とします。

3 期待される整備効果● 防災街区整備事業の共同化により、整備前の老朽建築物が更新され、一定の不燃化を図ることができます。
● 避難経路協定により、民地提供による（新湊地区全体の課

題である）東西方向の避難路の確保が可能となります。

4 整備に向けた課題● 歴史的な風景の残る当該地区のまちなみに配慮し、高さを● 当該地区は戸建・長屋建住宅が大半のまちであり、共同化事抑えた３階建ての施設建築物の共同建替計画とします。さら業に対する意識があまりないと考えられるため、関係権利者に、敷地形状にあわせ、建物形状を雁行させ、まちなみとの調和を図ります。
● 災害時には南北方向の紀州街道と市道を結ぶ東西方向の避難路として活用できる通路を避難経路協定により確保します。
● 避難経路については、
ゆるやかに蛇行させ、歩行者の安全性の合意形成に向けて十分な説明や住民間対話が必要です。
● 地区内には従前居住者が多いため、受け皿住宅の活用・整備等、従前居住者が地域内へ残留し、住み続けられる仕組みづ
くりが必要である。
● 地区内通路を避難経路協定による通路とするためには、整備前に二項道路の廃道手続きが必要です。

や快適性を重視した構造とし、路地裏景観の趣を持たせる
計画とします。
17

INFORMATION
お

知

ら

せ

大阪府土地区画整理組合連合会
総会開催のお知らせ

東部大阪都市計画
四宮土地区画整理事業が竣功

平成22年7月2日（金）にプリムローズ大阪にて去る平成21年11月6日に換地処分が公告されまし「平成22年度通常総会及び協議会」を開催致した。当該事業は門真市施行により昭和43年10月にます。今年度の事業視察地は第二京阪沿道地区をスタートしました。様々な社会経済情勢等の影響を視察する予定です。連合会加盟の土地区画整理組受けながらも、初志貫徹の想いを胸に、約42年間

合の関係各位並びに賛助会員の方々の多くのご参の永きに渡る歳月を経て、ここに事業完遂されまし

加をお待ちしておりますので、万障お繰り合わせのた。施行者並びに関係権利者の皆様のご努力に敬上、ご参加下さいますようご案内申し上げます。

意を表しましてここにお祝い申し上げます。今後、※詳細は大阪府連事務局（都市整備事業課）
まで
お問い合わせ下さい。

当地区が益々発展されることを祈念致します。

第26回大阪府
まちづくり功労者賞表彰式を開催
大阪府では、住民参加のもと創意工夫をこらした
魅力あるまちづくりの推進に顕著な功績のあった団
体・個人に感謝状を贈呈しています。今年度は3月26日（金）に大阪府公館において、表彰式が開催されました。受賞者は晴れやかな笑顔とともに、より一層魅力あるまちづくりに精進することを決意されたこととご推察致します。
以下にめでたく表彰されました方々をご紹介します。
★ おめでとうございます！
！★
受賞された方々（3団体）受賞された方々（4個人）

錦ヶ丘住宅地区建築協定運営委員会（河内長野市）

畑中喜代司氏（高槻市）

緑丘まちづくり研究会（豊中市）
四條畷市砂地区まちづくり協議会（四條畷市）

18

都志俊子氏（柏原市）
・植田和良氏・植田光彦氏（八尾市）
西田禎之氏・西田裕子氏（茨木市）

組合設立、おめでとうございます！！ ～岸和田市下松土地区画整理組合～
岸和田市下松土地区画整理組合

済み、鋭意、基盤整備工事が進捗

が平成21年8月28日に組合設立認しており、事業完了は平成23年度末可され、設立総会が華やかに執りを予定しています。新たな街の景観行われました。当該地区はJR阪和

が地域の新たな魅力の向上に一役

線下松駅に近接し、周辺の住宅地担うこととなるでしょう。当該区画と調和した魅力ある街並みの形成

整理事業が無事完遂されることをを目指して事業がスタート致しまし

心より祈念致します。

た。現在では仮換地指定も滞りなく組合設立、おめでとうございます！！ ～堺市陶器北土地区画整理組合～
堺市陶器北土地区画整理組合が備事業（緑農区）が完了を迎え、今平成22年2月25日に組合設立認可

度は緑住区において都市的土地利され、設立総会が多数の組合員の用を行うため、当地区の都市基盤参加の下、執り行われました。当該整備を目的に当該区画整理事業が地区周辺は農地及び市街地のそれ

スタート致しました。当該事業が無ぞれの利用環境を整備する緑農住事完遂されることを心より祈念致し

区整備事業が平成2年より取り組まます。

れ、営農環境の改善を行うほ場整

都市計画道路寝屋線の一般供用がスタート
第二京阪道路沿道で区画整理事業中の寝屋川市寝屋南地区において整備工事中の都市計画道路寝屋線が完成し、去る平成22年3月7日に竣功式が執り行われました。一般供用は第二京阪道路の開通と併せて3月20日に開始されました。この道路は第二京阪道路と府道枚方交野寝屋川線を結び、第二京阪道路関連アクセス道

なってまちの賑わいを演出することとなります。寝屋南路として地区周辺の交通渋滞の緩和が期待される路線

土地区画整理組合をはじめ関係各位の努力の結晶が、です。今後、この道路が寝屋南地区のメインストリートとまず一つ結実しました。

19

情

報

市町村技術職員研修会

BOX～市町村職員向け－気軽に受講できる技術研修の開催～

はじ めに「地盤調査の基礎知識編」研修会（平成２１年６月２日）

好評です

当センターでは、平成20年度から府内42市町村の市町

技術職員を対象に技術研修を実施しています。

（基

近年、団塊世代の退職、景気の低迷等で職員数がどんどん少なくなっており、市町村独自での技
術職員研修の開催や個々の職員の技術能力の研さん、向上に取り組む体制作り等が難しく

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１２
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研修会は、平成20年度に2回、21年度は5回開催し、実績と

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員

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経験を積んできました。研修会には毎回定員を超え

計

識編

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る多数の市町村職員からの応募があり、受講生数の調修会整に苦労している状況です。

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講義
内容
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また、研修生から頂いたアンケート結果では「継続して

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研修会を続けてほしい」「大変有意義だ、今後の業務に生法なっています。

市町村職

そこで、当センターでは、平成19年度に府内員

かしたい」と好評を得ています。研修会場はいつも満席です

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42市町村に技術職員の研修実施状況、職員研修に関するが、研修生の方々・講師の先生方の協力を頂き、スムーズな進
行がはかられています。

懸案・要望等について、アンケート調査を実施し、「気軽に受けら

平成22年度は、研修生や市町村研修担当の方々の意向を参れる技術研修が欲しい」「技術職員対象の研修が無い」「勉強し考に下記のような、研修会開催を計画しています。市町村技術

たいけど一人ではどうして良いか分からない」等といった切実な

職員個々の技術能力の研さん、向上の取り組みの一つとして、要望を踏まえ、平成20年度より『市町村技術職員研修会』を試行

また、市町村における技術職員に対する研修の充実を図る場と開催しています。

して、活用されることを期待しています。

平成２２年度

研修会日程（案）
コース

会場

予定
定員

①PC橋梁の概要②コンクリート橋の変状と維持・補修

半日

エル・おおさか50①地盤調査の基礎知識②構造物設計に必要な地盤調査

1日

研修室８

50

構造物Ⅱ
（環境）

①河川環境
②道路環境

半日

研修室８

50

11月

構造物Ⅰ
（道路構造物）①概論（擁壁と函渠の構造・設計）②擁壁の設計と演習③函渠の設計と演習

1日

エル・おおさか50

12月

舗装の基礎知識①舗装の概要と排水性舗装②舗装の設計と演習

半日

エル・おおさか

50

番号

開催予定

1

7月

2

9月

3

10月

4
5

研修会名
橋梁維持補修研修（コンクリート橋）
地盤調査の基礎知識

研修内容＊研修内容、日程等は変更になることがあります。あらかじめご了承下さい。

農 地 法 改 正 に つ い て
農地法等の一部を改正する法律（改正農地法）が施行（１）納税猶予期間の改正

耕作者の地位の安定と食料の安定供給の観点から農地法がこれまでの市街化区域外（市街化調整区域など）の農地で改正され、平成21年12月15日に施行されました。これまでの農地は、原則として20年間営農継続すれば、相続税等の猶予税額が政策は農地を自らが所有し、耕作することを前提としていまし

免除されていましたが、今回の改正により平成21年12月15日以降

たが、農業の効率化と農業生産の安定、拡大化へと転換するたの相続については、この20年免除要件が廃止され、終身営農がめ、農地の所有者と耕作者を分離して、農地の賃貸借をよりしや義務付けられました。ただし、平成21年12月15日以前に納税猶予

すくし、「所有」から「利用」に重点を置くこととなりました。

の適用を受け、引き続きそれらの農地を自作する場合は、これま

主な改正点は以下のとおりです。
１．農地の賃貸借要件を緩和
２．違反転用の罰則を強化
３．遊休農地（耕作放棄地）対策を強化（農業委員会による一貫した指導・勧告）
４．相続等で農地を取得した場合の農業委員会への届出を義務づけなど

でどおり20年間の営農継続で納税が免除されます。
（2）譲渡面積20％制限の廃止
農業経営基盤強化促進法の規定に基づき特例適用農地を譲渡した場合には、総面積の20％を超える場合でも、全額打ち切りの対象から外されました。
（3）やむ得ない事情による営農
身体障害等で営農が困難となり農地を貸し付けた場合にでも納税猶予の継続が認められるようになりました。また、疾病等で20

また、この農地法の改正と併せて、農地税制についても改正一時的に営農できない場合でも一定の要件を満たすものについされ、特に納税猶予制度が大きく見直されることとなりました。

ては、営農を継続しているものとする取扱が明確化されました。
※詳しくは各市町村の農業委員会または大阪府農業会議までお問い合せください。

賛助会員・
まちづくりアドバイザー

賛助会員及びまちづくりアドバイザーの紹介
センターでは地域住民によるまちづくり活動団体の立ち上がりのためのサポート助成や密集市街地の老朽木造建築物の除却による防災性向上のためのサポート助成などの支援業務を実施して参ります。
これらの活動支援にご協力をしていただきます賛助会員及びまちづくりアドバイザーを紹介いたします。
賛助会員（平成22年5月31日時点）

No.

法人名

所在地

No.

法人名

所在地

大阪市北区中之島 2-2-734（株）
都市・計画・設計研究所

大阪市北区天満 4-3-5

2（株）
地域経済研究所

大阪市中央区南船場 2-12-16

35（株）
都市問題経営研究所

大阪市中央区南本町4-5-20

3 日本総合補償鑑定（株）大阪支店

大阪市北区豊崎 2-7-936（有）
プランまちさと

神戸市灘区灘北町9-1-15

4（株）
奥村組

大阪市阿倍野区松崎町 2-2-2

37（株）
ＣＯＭ計画研究所

大阪市阿倍野区帝塚山1-6-3

5 鹿島建設（株）関西支店

大阪市中央区城見 2-2-22

38（株）
地域計画建築研究所 大阪事務所

大阪市中央区城見1-4-70

6 北近畿住建（株）

門真市末広町 43-1

39（株）
地域都市計画センター・コア

大阪市中央区平野町2-2-8

7 北野建設（株）大阪支店

大阪市北区堂島 1丁目2番 5 号

40（株）
都市環境ランドスケープ

大阪市中央区島町2-4-98 京阪電気鉄道（株）京田辺市山手中央 3 番

41（株）
ユーデーコンサルタンツ

大阪市中央区本町4-7-49（株）
鴻池組 大阪本店

大阪市北区梅田三丁目4番 5号

42（有）
井上守建築事務所

大阪市中央区谷町 1 丁目 3-23

10 五洋建設（株）大阪支店

大阪市北区芝田 2-6-23

43（株）
小笠原設計

大阪市中央区北浜東 2-19

11 近藤建設工業（株）大阪支店

大阪市中央区道修町 2-6-7

44（株）
匠設計

大阪市淀川区東三国5-13-9

12 志眞建設（株）大阪市中央区南船場 4-12-1245 中尾綜合建築設計事務所

門真市新橋町14番1-203

13 清水建設（株）関西事業本部

大阪市中央区本町 3-5-7

46 YASUKO･SIBASAKI 一級建築士事務所

神戸市中央区港島中町 3丁目2-6

14 生和コーポレーション（株）東大阪市長田東 3丁目 1-1747 一般社団法人 大阪府建設産業協会

大阪市浪速区敷津西 2-11-4

15 大成建設（株）関西支店

大阪市中央区南船場 1-14-10

48 関西ビジネスインフォメーション（株）大阪市北区中之島 3-2-18

16 大鉄工業（株）大阪市淀川区宮原 4-6-18

49 光亜興産（株）

門真市末広町43-1

17 大日本土木（株）大阪支店

大阪市浪速区湊町 1-4-38

50（株）
京阪土地

寝屋川市香里本通町7 番25 号

18 髙松建設（株）大阪本店

大阪市淀川区新北野 1-2-3

51 松下住宅建設（株）門真市新橋町14-1

19（株）
竹中工務店

大阪市中央区本町 4丁目1-13

52（株）
テン設計

大阪市淀川区西中島3丁目8番15号

20 東洋建設（株）大阪本店

大阪市中央区高麗橋 4-1-1

53（株）
まちづくり工房・晴大阪市中央区谷町1丁目4番2号

21（株）
中道組

大阪市都島区片町 1-3-4

1（社）
大阪建設業協会

大阪市中央区北浜東 1-30

22 南海辰村建設（株）大阪市浪速区難波中 3-5-19

2（社）
大阪府建築士事務所協会

大阪市中央区農人橋 2-1-10

23 日本国土開発（株）大阪支店

大阪市西区西本町1-10-10

3（財）
大阪住宅センター

大阪市中央区南船場 4-4-3

24 フジ住宅（株）岸和田市土生町 1-4-23

4（社）
大阪賃貸住宅経営協会

大阪市中央区谷町 7-5-22

25（株）
フジタ 大阪支店

大阪市北区堂島 2-1-16

5（社）
大阪府建築士会

大阪市中央区谷町3-1-17

26 丸信住宅（株）

寝屋川市萱島信和町14-1

6（社）
大阪府宅地建物取引業協会

大阪市中央区船越町 2-2-1

27（株）
森長工務店

大阪市旭区中宮 1-1-11

7（社）
関西住宅宅地経営協会

大阪市北区堂山町 1-528（株）
アーバン・プランニング研究所

大阪市中央区内本町 1-2-829（株）
アール・アイ・エー 大阪支社

大阪市北区堂山町 1-5

個人会員

個人会員

1（株）
谷澤総合鑑定所

団体会員

日本ツーバイフォー建築協会 関西支部 大阪市西区土佐掘 1-1-23
8（社）
9（社）
再開発コーディネーター協会

東京都港区西新橋 2-16-2

市浦ハウジング＆プランニング 大阪支店 大阪市北区西天満 1-7-20
30（株）

10（社）
全日本不動産協会 大阪府本部

大阪市中央区谷町 1-3-26

31（株）
エス・ジー都市経営

大阪市中央区釣鐘町 1丁目1番1号

11（社）
日本木造住宅産業協会 近畿支部

大阪市中央区城見 1-2-27

32（株）
ＵＲサポート

大阪市中央区城見 1-2-27

12（社）
不動産協会 関西支部

大阪市北区中之島 3-2-18

33 国際航業（株）大阪支店

大阪府大阪市中央区南船場 3-4-26

13（社）
プレハブ建築協会 関西支部

大阪市中央区天満橋京町2-13

まちづくりアドバイザー（平成22年5月31日時点）

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茂一

もりくり しげかず 大阪大学コミュニケーションデザイン・センター ●MA-12 芝崎康子

しばさき やすこ●

MA-13 三箇茂夫

さんが しげお

アグナスコンサルタンツ

MA-14 嶋出理

しまで さとる（株）
エス・ジー都市経営●●

MA-15 森田耕二

もりた こうじ（株）
エス・ジー都市経営

毅

みやけ つよし（株）アーバン・プランニング研究所

MA-17 赤松伯英

あかまつ のりひで（株）大林組 本店 プロジェクト開発部

MA-18 服部好隆

はっとり よしたか（株）
小笠原設計

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Y・SHIBASAKI 一級建築士事務所

MA-16 三宅

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MA-11 森栗

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その他

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交通環境の改善等●●

街なかの再生●●●●の魅力づくり等）

たかはら ひろゆき（株）
HTA デザイン事務所（中心市街地活性化・地域

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（株）
日本カラーテクノロジー研究所

MA-10 宮本 孝二郎 みやもと こうじろう 鳥取県庁景観まちづくり課・景観コーディネーター

狭あい道路拡幅整備等）

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良好な住環境の保全・改善 （まちなみ・景観・

浩之

●

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●

リアフリー・密集市街地整備等）●

得意とする支援分野
安全・安心なまち
づ く り （ 防 犯・ 防 災・ バ●

UPE
きたむら たつお （株）

ルールづくりかつらはら よしひで あいあい地域計画室

達雄

観協定・緑化協定等）

芳秀

MA-7 北村（地区計画・建築協定・景MA-6 葛原発・道路整備・公園整備等）●（ 土 地 区 画 整 理・市 街 地 再 開●

うめたに みつお

おくむら まさかず（株）
アール・アイ・エー 大阪支社

街の形づくり

●

光男

その他

●

雅一

MA-9 高原都市開発再生研究所（自宅）●

MA-4 梅谷

さわ かずひろ●●MA-5 奥村一寛

税理士

いりぐち よしのり（株）
ユーデーコンサルタンツ

公認会計士

嘉憲

弁護士

MA-3 入口●

特定非営利活動法人 地域再生研究センター

再開発コーディネーター

いしもと ゆきよし（株）
地域計画建築研究所
いはら ともたけ

土地区画整理士

幸良
友建

二級建築士

MA-1 石本

一級建築士

勤務先の名称MA-2 井原MA-8 澤技術士補

ふりがな

保有する専門資格

ＲＣＣＭ

漢字

技術士

登録
番号

連絡先

博士

氏名

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MA-19 横関正人

よこぜき まさと （有）
ネオジオ●

MA-20 井上守

いのうえ まもる （有）
井上守建築事務所●●

MA-21 中塚

一地域計画建築研究所 大阪事務所
なかつか はじめ （株）

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MA-22 馬場正哲

ばば まさあき（株）地域計画建築研究所 大阪事務所

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MA-23 嶋崎雅嘉

しまさき まさよし （株）
地域計画建築研究所 大阪事務所

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MA-24 延藤

安弘

えんどう やすひろ NPO 法人まちの縁側育くみ隊

●

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MA-25 坂井信行

さかい のぶゆき （株）
地域計画建築研究所 大阪事務所●●

MA-26 高柳芳之

たかやなぎ よしゆき 高柳会計事務所

MA-27 山下香

やました かおり

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建築・まちづくり事務所 状況設計室●●

MA-28 井戸田 精一 いどた せいいち 一級建築士事務所 イドタセイイチ アトリエ●●

MA-29 加々良実

かがら みのる

日本測地設計株式会社 関西支店

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21

（財）
大阪府都市整備推進センターのごあんない
まちづくり支援室からのお知らせ

時間制駐車場のご案内

まちづくりアドバイザーを派遣します！
地域のまちづくり活動団体を対象に当センターに登録された「まちづくりアドバイザー」を派遣します。

台

駐車場名

バイク

101台 24台

15分毎100円（2,400円）

60分毎100円（600円）

35台

78台

20分毎100円（1,200円）

120分毎100円（300円）

22台

26台

30分毎200円

120分毎100円

78台―

30分毎100円（900円）―

38台―

20分毎100円（1,000円）

―

42台

―

60分毎100円（500円）―★ 天満八軒家★ 江坂（吹田市江坂町）

中之島（大阪市北区中之島）★中野（大阪市都島区中野町）★ 一条通西（堺市堺区安井町）※派遣は通年行っています。

★ 学園町（摂津市学園町）

当センターまちづくり支援室までお気軽にご相談ください。

2010年（平成22年）6月

乗用車

vol.15●相談に対する助言●資料・情報等の提供●制度・手法等についての助言●活動の育成・指導・助言 など

金

乗用車 バイク（大阪市中央区北浜東）

地域に「まちづくりアドバイザー」が出向き、当該団体が行うまちづくり活動に対して、勉強会や検討会などの場面で指導や助言などを行います。

料数※ ★ 印の駐車場は24時間営業、年中無休です。
※ 料金の（ ）内は24時間最大料金です。
※ 各駐車場の地図および中之島の営業時間、当日最大料金については、
ホームページをご覧ください。

保留地処分に関する情報提供

岸和田市尾生久米田土地区画整理組合事務局〒596-0823 岸和田市下松町813

担当 ：市街地整備係
TEL ：072-622-8121（代表）内線2913
FAX ：072-620-1730
E-mail：shisei@city.ibaraki.lg.jp

担当 ：横山事務局長
TEL ：072-428-7888 FAX：072-428-7889
E-mail：obukumeda@sensyu.ne.jp
URL ：http://www.sensyu.ne.jp/obukumeda/

久米田駅

岸和田南 I.C.
りんくうJCT

下松駅

久米田池
岸和田和泉 I.C.

事業地

線
都
京
線
急
本
阪
道
海
東

沢良宜駅

貝塚 I.C.
阪和自動車道摂津市

TEL.06-6966-5665（代）

路
道
速
高
神
名

まちづくりのコーディネーター

財団法人 大阪府都市整備推進センター

京橋駅
至淀屋橋
京橋駅
至天王寺

学研都市線（片町線）

至今里

至北新地

蒲生
四丁目駅
地下鉄今里筋線

駅

京橋

至門真南

大阪府
城東庁舎

地下鉄
長堀鶴見緑地線

国道1号

至井高野

至京都

貨物線

ホームページアドレス／http://www.toshiseibi.org メールアドレス／otsc@toshiseibi.org

至大阪

京阪
本線

〒596-0016 岸和田市岸之浦町9番地
電話・FAX●特定事業部
阪南事業所／ＴＥＬ 072-431-1793 ＦＡＸ 072-431-1783

ＪＲ大阪環状線〒536-0016 大阪市城東区蒲生2丁目10-28（大阪府城東庁舎内）
電話・FAX●管理部
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お問い合せ先茨木市真砂・玉島台土地区画整理組合事務局
茨木市都市整備部都市政策課内編集・発行 /（財）大阪府都市整備推進センター

お問い合せ先編 集 協 力 /（株）図羅

茨木市真砂・玉島台地区及び岸和田市尾生久米田地区において土地区画整理事業に係る保留地（売却して事業費に充当するための土地）
を販売しております。いずれの地区も良好な住環境を備えた素晴らしい 安住のまち となります。保留地の位置や販売価額等の詳細については、下記の組合事務局までお問い合せください。