●まちづくりガイドライン（まちづくり協定細則）項目
建物用途

本町通り沿道エリア

宮川河岸エリア・建物の１階部分は原則、商業系施設とし、 ・レストランやカフェ等、宮川の親水空間住宅等の非商業系施設は避けるものとを活かした建物用途の立地誘導に努めする。

る。

・風俗関連業種（風俗営業法で規制を受ける業種）および危険物を取り扱う施設（ガソリンスタンド等）、パチンコ店やゲームセンター等の遊興娯楽施設、その他、まちづくり委員会で指定する用途の建物の立地は禁止する。
建

壁面線、壁面・本町通り側の建物壁面は、アーケード街・建物の建て替え、増改築を行う場合は、築後退としての統一感を生み出すよう、極力隣宮川の堤防の法肩から１．５ｍの壁面後形地の建物壁面に揃えるよう努める。

退を行う。
（河川区域内の建築規制）

態・道路の交差点に面する建物は、１階部分・宮川側の街区での共同建て替えを誘導

・の壁面後退によって、来街者の溜まりやし、本町通りと宮川河岸を連絡する敷地意

スムーズな通行のための小広場や隅欠内の公開通路の確保に努める。

匠

きスペースの確保に努める。
建物高さ

・本町通りの適度の囲われ感と開放感のバ・河川空間への圧迫感を避けるとともに、ランスを考慮し、建物の階数は原則３階

宮川の対岸や橋から統一感のある家並までとする。

を形成するよう、建物の階数を原則３階・但し、建物の壁面後退距離に応じて、５までとする。

階を最大限度とすることができる。（図－１参照）
屋根・アーケードの形態との統一感を考慮し、 ・対岸側（三町）と一体となった統一感の切り妻平入りの屋根を基本する。
・陸屋根とする場合も、軒に庇を付加したり、蛇腹をつける等、彫りの深い表情にある河川景観を形成するため、切り妻平入りを基本とする。
・同左なるよう努める。
（図－２）・勾配屋根には雪止めや融雪装置を設け・同左る。
ファサード

・１階のファサードは店の内部の様子が外・裏側的な表情を生み出す空調の室外機や（建物壁面）部に滲み出し、通りに楽しい雰囲気が伝

物置、物干し場等は配置の工夫や塀、緑わるように、開口部を大きくとるよう努による修景を行い、河岸の街並みを整えめる。

るよう努める。

・シースルーシャッターの使用等により、 ・河岸特有の魅力ある風情を引き出すた
閉店後もウィンドウショッピングが楽め、建物の彫りを深くする庇や、連子格しめるようにする。

子等の伝統的な建物意匠を積極的に取・アーケードの屋根に隠れて目立ちにくい２階以上の建物ファサードについても、交差点等からは街の中遠景として目につくため、その美観に十分に配慮する。

り入れる。

建

項目

本町通り沿道アリア

色彩・材料

・建物の基調色は茶系又は無彩色を基本と築する。

宮川河岸エリア・同左
・アクセントカラーも純色や彩度の高い色

形

・建物のアクセントカラーや看板文字は高態

彩度の色彩も可とするが、基調色との調・和から青系や紫系は避けるものとする。 ・同左

意・建物の仕上げ材料は、木質系や石貼り等、匠

自然の風合いや温もりが感じられる材は避け、明度のコントラストでメリハリをつけるようにする。

料を取り入れるように努める。
・建物の壁面後退部分の床仕上げは、歩道の材料との連続性に配慮する。
照明

・照明の光は色温度の低い、温か味のある（夜間景観）

・同左ものを基本とする。
・ネオサインや明滅する照明は禁止する。 ・同左
・ウィンドウショッピングが可能なように閉店後のショーウィンドウの演出照明にも配慮する。

看

共通事項

板

置基準および関連法規（道路の建築限界等）を満たすものとする。

・・広告物は自家広告物に限るものとし、自店の店名、ビル名称、事業や営業の内容に関サイン・高山市屋外広告物条例（以下「条例」）による中心商業景観重点区域の屋外広告物の設する表示のものとし、商品名やメーカー名等は原則として禁止する。
屋上看板・設置禁止（条例による）・設置禁止（条例による。以下同じ）

壁面看板

・取り付け位置や意匠は建物デザインとの・設置禁止

一体性や調和に配慮したものとする。
・個数は一壁面当たり２個までとする。
・面積は一面につき５㎡以下とし、建物壁面の面積の 1/10 以内とする。
・看板により窓面は覆わないものする。
突出看板・設置個数は壁面ごとに１階部分および２・設置禁止。

階以上の部分にそれぞれ１個までとし、２階以上の壁面に設置する場合は建物の上端を超えないものとする。
・面積は１階０．３㎡以下、２階以上は５㎡以下とし、出幅は１階６０cm 以下、２階以上は８０cm 以下とする。
・１階に設置する場合は、楽しさや高山らしさを表現するクラフト看板や絵文字看板を積極的に取り入れる。
置き看板

・設置場所は建物敷地内とし、歩道上の設置は原則、禁止する。
・個数は１事業者当たり２個までとし、面積は１面が０．５㎡以下とする。

・設置禁止。

項目

本町通り沿道エリア

宮川河岸エリア

緑化

・建物壁面後退部分や２階の窓台等を草花・河岸に面する居住スペースやバックヤーで飾り、季節感を演出するよう努める。

ドには樹木や草花を植えて修景し、景観・プラントボックスや草花は通り全体で統一させる。に潤いを与えるよう努める。
・橋詰め等の要所では柳や花木等の植栽により、河岸らしい風情を作り出す。

施施設の維持管設

理・商店街の歩道のカラー舗装やアーケード、街灯、ストリートファニチュア等（以下「共同施設」と呼ぶ）は日常的に保守・清掃を行い、美観の維持に努めるものとする。

等

・ストリートファニチュアの設置場所や設置個数、デザインについては、道路管理者とのの協議を踏まえ、通り全体のデザインとの調和や歩行環境に十分配慮して定める。

維・その他、共同施設の維持管理に関する事項については「本町会共同施設管理規約」に持基づき適切に実施するとともに、別途定める長期修繕計画に基づき設備の修繕や更新管に努めるものとする。

理除雪等

・積雪期の除排雪は、高山市との協議に基づき、各建物利用者の責任において、決められた方法や時刻に行うものとする。
・屋根からの落雪による人身・物損事故を避けるため、屋根の雪下ろしやその他の落雪防止策を適切に講じるものとする。

ゴミ処理・各街区にゴミ収集場所を定め、指定された収集日に整然とゴミを出し、来街者や周辺住民に迷惑をかけないよう努める。

荷捌き・商品等の搬出入や荷捌きについては別途、関係者による協議機関を設けて適切な交通環境の管理を実施し、通りの円滑な車両交通と歩行者の安全で快適な歩行環境を確保するよう努めるものとする。

空き店舗対策・既存店舗が廃業或いは退店し、空き店舗が発生した場合は、建物所有者は速やかに理事長に報告し、別途定める所定の手続きに基づき今後の方針について協議する。

●図－１

●図－２
【軒に庇をつけた例】【軒に蛇腹を付けた例】

■本町通り沿道エリアの例示■宮川河岸エリアの例示

●参考－屋外広告物における市条例と本町二丁目まちづくり協定の規制内容の比較一覧
広告物の項目種類

エリア別基準の内容
市内全域（許可地域）
うち中心商業景観重点区域全体（共通） 種類

片面１㎡を超える電飾表

川沿いの両岸は広告物す

示板は禁止

べて設置禁止自家広告、近隣施設案内広

本町二丁目（協定）同左
自家広告物のみ

告のみ

面積

屋上広告物は禁止

同左

壁面広告、屋上広告の地色

地色に原色の使用禁止、文同左に原色の使用禁止（企業の字色は 3 色まで

全ての広告物の面積の合計が 50 ㎡以下

色彩

CI カ ラ ー の 緩 和 規 定 あり）
屋上広告物

壁面広告物

個数

１建物に１個（＊）

禁止

同左

面積

20 ㎡以下（＊）

高さ

建物の高さの 2/3 以下
一壁面に 2 個まで同左

30 ㎡以下（＊）、かつ建物

1 面 15 ㎡以下、かつ壁面

1 面 5 ㎡以下、かつ壁面面の同一壁面の面積の 1/2 以

面積の 2/10 以下

積の 1/10 以下（＊2）(堅固な建物の場合も )一

壁面毎に 1 階および 2 階

壁面に 2 個まで以上にそれぞれ 1 個まで

1 面 5 ㎡以下

1 階は 1 面 0.3 ㎡以下、2個数
面積

下突出広告物個数
面積

一壁面に 1 個（＊）
20 ㎡以下（＊）

階以上は 1 面 5 ㎡以下
高さ

下端の高さが歩道上は 2.5ｍ以上、車道上は 4.7ｍ以
上

出幅

道路上へは 1ｍ以下

建物から 1 階については60ｃｍ以内、2 階以上については 80ｃｍ以内

置き看板

場所

壁面後退部分等の敷地内

個数

1 事業所につき 2 個まで

面積

1 面 1 ㎡以下＊：ＲＣ造や鉄骨造等の堅固な建築物の場合は制限なし

1 面 0.5 ㎡以下