2023年8月期 第2四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
2023年4月10日
上場会社名 株式会社AVANTIA
コード番号 8904
URL https://avantia-g.co.jp/
代表者（役職名） 代表取締役社長
問合せ先責任者 （役職名） 取締役管理本部長
四半期報告書提出予定日
2023年4月10日
四半期決算補足説明資料作成の有無 ：有
四半期決算説明会開催の有無
：
有

東名

上場取引所
（氏名） 沢田 康成（氏名） 樋口 昭二
配当支払開始予定日

TEL 052-859-0034
2023年5月19日（百万円未満切捨て）

1. 2023年8月期第2四半期の連結業績（2022年9月1日〜2023年2月28日）(1) 連結経営成績（累計）（％表示は、対前年同四半期増減率）

売上高
2023年8月期第2四半期
2022年8月期第2四半期

営業利益

親会社株主に帰属する
四半期純利益

経常利益百万円

％

百万円％

百万円％

百万円％

24,10822,359

7.8
26.4

575
167

244.3
△42.8

597
223

167.7
△38.8

354
100

251.9
△56.2

（注）包括利益 2023年8月期第2四半期

360百万円 （521.4％） 2022年8月期第2四半期
潜在株式調整後
1株当たり四半期純利益

1株当たり四半期純利益円銭

2023年8月期第2四半期
2022年8月期第2四半期

57百万円 （△77.7％）

円銭

24.81
7.07

――

(2) 連結財政状態
総資産

純資産

自己資本比率

百万円

百万円％

2023年8月期第2四半期
63,1352022年8月期
60,683
2023年8月期第2四半期 26,998百万円（参考）自己資本

26,99826,8872022年8月期 26,887百万円

42.8
44.3

2. 配当の状況
第1四半期末

第2四半期末円銭

2022年8月期
2023年8月期
2023年8月期（予想）

年間配当金
第3四半期末円銭

―
―

19.00
19.00

期末円銭

合計円銭

円銭

―

19.00

38.00

―

19.00

38.00

（注）直近に公表されている配当予想からの修正の有無 ： 無3. 2023年 8月期の連結業績予想（2022年 9月 1日〜2023年 8月31日）（％表示は、対前期増減率）

売上高
通期

営業利益

親会社株主に帰属する
当期純利益

経常利益

1株当たり当期純利益

百万円％

百万円％

百万円％

百万円％

円銭

62,000

5.5

1,900

△18.3

1,900

△21.5

1,300

△30.5

90.99

（注）直近に公表されている業績予想からの修正の有無 ： 無※ 注記事項
(1) 当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動（連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動） ： 無
新規 ― 社（社名）、除外― 社（社名）(2) 四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用 ： 有（注）詳細は、添付資料P.9「2. 四半期連結財務諸表及び主な注記(4) 四半期連結財務諸表に関する注記事項（四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用）」をご覧ください。

(3) 会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更： 無② ①以外の会計方針の変更： 無③ 会計上の見積りの変更： 無④ 修正再表示： 無(4) 発行済株式数（普通株式）① 期末発行済株式数（自己株式を含む）② 期末自己株式数③ 期中平均株式数（四半期累計）

2023年8月期2Q
2023年8月期2Q
2023年8月期2Q

14,884,300 株 2022年8月期
586,455 株 2022年8月期
14,276,618 株 2022年8月期2Q

14,884,300 株
620,455 株14,245,927 株※ 四半期決算短信は公認会計士又は監査法人の四半期レビューの対象外です※ 業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
本資料に記載されている業績の見通し等の将来に関する記述は、本資料の発表日現在において入手可能な情報及び将来の業績に影響を与える不確実な要因に係る本資料発表日現在における仮定を前提としており、実際の業績は、今後様々な要因によって異なる結果となる可能性があります。
なお、当社は、機関投資家・アナリスト向け決算説明会の開催を予定しており、この決算説明会で配布する決算説明会資料については、開催後速やかに当社ホームページに掲載する予定です。

株式会社AVANTIA（8904）2023年8月期第2四半期決算短信○添付資料の目次
１．当四半期決算に関する定性的情報 ……………………………………………………………………………………

2（１）経営成績に関する説明 ……………………………………………………………………………………………

2（２）財政状態に関する説明 ……………………………………………………………………………………………

2（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 ………………………………………………………………

3２．四半期連結財務諸表及び主な注記 ……………………………………………………………………………………

4（１）四半期連結貸借対照表 ……………………………………………………………………………………………

4（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 ………………………………………………………

6

四半期連結損益計算書
第２四半期連結累計期間 ………………………………………………………………………………………

6

四半期連結包括利益計算書
第２四半期連結累計期間 ………………………………………………………………………………………

7（３）四半期連結キャッシュ・フロー計算書 …………………………………………………………………………

8（４）四半期連結財務諸表に関する注記事項 …………………………………………………………………………

9（継続企業の前提に関する注記） …………………………………………………………………………………

9（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） …………………………………………………………

9（四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用） ………………………………………………………

9（セグメント情報等） ………………………………………………………………………………………………

9３．参考資料 …………………………………………………………………………………………………………………

10（１）生産、受注及び販売の実績 ………………………………………………………………………………………

10（２）四半期損益計算書（個別） ………………………………………………………………………………………

11- 1 -

株式会社AVANTIA（8904）2023年8月期第2四半期決算短信

１．当四半期決算に関する定性的情報（１）経営成績に関する説明
当第２四半期連結累計期間におけるわが国経済は、新型コロナウイルス感染症の影響による行動制限が徐々に緩和され、経済活動の正常化が進む一方で、世界的な金融引き締め等を背景とした海外景気の下振れがわが国の景気を下押しするリスクとなっております。また、物価上昇や供給面での制約等に十分注意する必要があるなど、先行きについては依然として不透明な状況が続いております。
当住宅・不動産業界におきましては、戸建住宅に対する需要には底堅さを感じながらも、住宅価格の上昇に加え物価や長期金利の上昇などの影響等により、消費者の住宅取得マインドは弱さがみられます。
このような事業環境のもと、当第２四半期連結累計期間における売上高は241億8百万円（前年同期比7.8％増）、営業利益は5億75百万円（前年同期比244.3％増）、経常利益は5億97百万円（前年同期比167.7％増）、親会社株主に帰属する四半期純利益は3億54百万円（前年同期比251.9％増）となりました。
セグメントの経営成績は次のとおりであります。
（戸建住宅事業）
戸建住宅事業においては、受注獲得に苦戦しながらも引渡件数は508件（前年同期比27件増）となり、売上高は189億41百万円（前年同期比6.6％増）、営業利益は85百万円（前年同期は1億83百万円の営業損失）となりました。
（マンション事業）
マンション事業においては、当第３四半期、第４四半期の竣工引渡が集中しているため、売上高は3億49百万円（前年同期比50.8％減）、営業損失は1億41百万円（前年同期は69百万円の営業損失）となりました。
（一般請負工事事業）
一般請負工事事業においては、おおむね計画通り進捗し、売上高は25億61百万円（前年同期比5.8％減）、営業利益は1億36百万円（前年同期比0.8％増）となりました。
（その他の事業）
その他の事業においては、コア事業周辺領域である不動産仲介、リフォーム、リノベーション等の事業育成を積極的に進めており、売上高は22億55百万円（前年同期比93.6％増）、営業利益は3億96百万円（前年同期比63.4％増）となりました。
（２）財政状態に関する説明①資産、負債及び純資産（資産）
当第２四半期連結会計期間末の資産合計は、前連結会計年度末に比べ24億51百万円増加し631億35百万円となりました。主な要因は、棚卸資産の増加72億99百万円、受取手形・完成工事未収入金等及び契約資産の増加4億83百万円、現金預金の減少47億57百万円、有形固定資産の減少5億63百万円等によるものであります。
（負債）
当第２四半期連結会計期間末の負債合計は、前連結会計年度末に比べ23億40百万円増加し361億36百万円となりました。主な要因は、長期借入金（１年内返済予定を含む）の増加35億8百万円、契約負債の増加9億72百万円、短期借入金の減少13億1百万円、未払法人税等の減少2億12百万円等によるものであります。
（純資産）
当第２四半期連結会計期間末の純資産合計は、前連結会計年度末に比べ1億11百万円増加し269億98百万円となりました。主な要因は、配当金の支払2億71百万円、親会社株主に帰属する四半期純利益3億54百万円の計上等によるものであります。
②キャッシュ・フローの状況
当第２四半期連結会計期間末における現金及び現金同等物（以下「資金」と言う。）は、前連結会計年度末に比べ47億56百万円減少し、89億85百万円となりました。
当第２四半期連結累計期間における各キャッシュ・フローの状況とそれらの要因は次のとおりであります。

- 2 -株式会社AVANTIA（8904）2023年8月期第2四半期決算短信（営業活動によるキャッシュ・フロー）
当第２四半期連結累計期間における営業活動による資金は65億93百万円の減少（前年同期は89億22百万円の資金の減少）となりました。主な増加要因は、税金等調整前四半期純利益5億76百万円であり、主な減少要因は、棚卸資産の増加額72億75百万円、売上債権の増加額5億19百万円、法人税等の支払額5億15百万円であります。
（投資活動によるキャッシュ・フロー）
当第２四半期連結累計期間における投資活動による資金は61百万円の減少（前年同期は22百万円の資金の減少）となりました。主な増加要因は、投資有価証券の償還による収入22百万円であり、主な減少要因は、連結子会社株式の追加取得による支出43百万円、有形固定資産の取得による支出41百万円であります。
（財務活動によるキャッシュ・フロー）
当第２四半期連結累計期間における財務活動による資金は20億1百万円の増加（前年同期は66億35百万円の資金の増加）となりました。主な増加要因は、借入金の純増加額22億72百万円であり、主な減少要因は、配当金の支払額2億70百万円であります。
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明
現時点で、2022年10月11日に公表いたしました業績予想に変更はありません。
なお、今後の様々な要因によって変更が生じた場合は速やかに開示いたします。

- 3 -株式会社AVANTIA（8904）2023年8月期第2四半期決算短信

２．四半期連結財務諸表及び主な注記（１）四半期連結貸借対照表（単位：千円）前連結会計年度(2022年８月31日)
資産の部
流動資産
現金預金
受取手形・完成工事未収入金等及び契約資産
販売用不動産開発事業等支出金
未成工事支出金
材料貯蔵品
その他
貸倒引当金
流動資産合計固定資産
有形固定資産無形固定資産投資その他の資産投資有価証券その他
投資その他の資産合計
固定資産合計
資産合計
負債の部
流動負債
支払手形・工事未払金等
短期借入金
１年内返済予定の長期借入金
未払法人税等
契約負債
賞与引当金
完成工事補償引当金
その他
流動負債合計固定負債
長期借入金
退職給付に係る負債
その他
固定負債合計負債合計- 4 -

当第２四半期連結会計期間(2023年２月28日)

13,792,559
1,615,504
9,458,472
24,242,458
4,209,562
15,913
610,323△882
53,943,911

9,035,308
2,099,391
16,040,385
24,402,658
4,768,844
13,547643,221△208
57,003,148

4,562,532
747,9453,998,556
696,751

429,096
1,000,075
1,429,171
6,739,650
60,683,562

417,787
1,018,935
1,436,723
6,132,031
63,135,179

2,709,920
19,472,703
4,325,611
431,409
1,261,087
124,580
18,694
1,108,603
29,452,609

2,530,789
18,171,523
2,113,684
218,659
2,233,279
109,876
11,762
850,932
26,240,507

3,639,845
281,712422,360
4,343,918
33,796,528

9,360,512
535,625
9,896,138
36,136,645

株式会社AVANTIA（8904）2023年8月期第2四半期決算短信（単位：千円）前連結会計年度(2022年８月31日)
純資産の部
株主資本
資本金
資本剰余金
利益剰余金
自己株式
株主資本合計その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金
その他の包括利益累計額合計
純資産合計
負債純資産合計- 5 -

当第２四半期連結会計期間(2023年２月28日)

3,732,673
2,978,249
20,732,264△575,443
26,867,743

3,732,673
2,973,813
20,810,571△543,910
26,973,148

19,28919,28926,887,033
60,683,562

25,38425,38426,998,533
63,135,179

株式会社AVANTIA（8904）2023年8月期第2四半期決算短信（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書（四半期連結損益計算書）（第２四半期連結累計期間）（単位：千円）前第２四半期連結累計期間(自 2021年９月１日
至 2022年２月28日)

当第２四半期連結累計期間(自 2022年９月１日
至 2023年２月28日)

22,359,102
19,063,089
3,296,012
3,128,880
167,132

24,108,104
20,366,781
3,741,322
3,165,817
575,505392
3,085
28,82449,74447,976130,022

221
3,918
42,63947,90848,992
143,681

51,81022,17273,983
223,171

89,13927,8504,858
121,847
597,339

14
14

1,232
1,863
3,096

29,966
9,862
39,828183,357
82,683
100,673
100,673

23,851
23,851
576,584
222,319354,265354,265

売上高
売上原価
売上総利益
販売費及び一般管理費
営業利益
営業外収益
受取利息
受取配当金
受取事務手数料
不動産取得税還付金
その他
営業外収益合計
営業外費用
支払利息
シンジケートローン手数料
その他
営業外費用合計
経常利益
特別利益
固定資産売却益
資産除去債務戻入益
特別利益合計
特別損失
固定資産売却損
固定資産除却損
特別損失合計税金等調整前四半期純利益
法人税等
四半期純利益
親会社株主に帰属する四半期純利益- 6 -株式会社AVANTIA（8904）2023年8月期第2四半期決算短信（四半期連結包括利益計算書）（第２四半期連結累計期間）（単位：千円）前第２四半期連結累計期間(自 2021年９月１日
至 2022年２月28日)

当第２四半期連結累計期間(自 2022年９月１日
至 2023年２月28日)

100,673354,265△42,682△42,682
57,9906,094
6,094
360,359

57,990-360,359-

四半期純利益その他の包括利益
その他有価証券評価差額金
その他の包括利益合計
四半期包括利益（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益
非支配株主に係る四半期包括利益- 7 -株式会社AVANTIA（8904）2023年8月期第2四半期決算短信（３）四半期連結キャッシュ・フロー計算書（単位：千円）前第２四半期連結累計期間(自 2021年９月１日
至 2022年２月28日)

当第２四半期連結累計期間(自 2022年９月１日
至 2023年２月28日)

183,357
161,759
34,973－△1,323△20,110△10,587
3,301△3,47751,81029,951
9,862△621,325△7,088,074
71,824△1,297,957－△10,381△8,506,396
3,130△52,108△366,939△8,922,314

576,584
133,558
43,140△1,863△24△14,854△5,398△110,184△4,14089,139△1,232
23,851△519,264△7,275,028△128,044
953,271474,054△217,597△5,984,033
3,931△97,762△515,339△6,593,205△65,282
69,344△26,970
1,878△5,726△1,53833,000－△27,186△22,482△48,423
50,162△41,107
1,232△8,733△1,59522,000△43,817
9,074△61,203

21,990,705△16,172,025
1,755,000△667,972△270,426
6,635,280△2,309,51612,832,707

13,181,020△14,427,200
6,545,000△3,026,260△270,966
2,001,592△4,652,815
13,741,896－△103,317

10,523,190

8,985,764

営業活動によるキャッシュ・フロー
税金等調整前四半期純利益
減価償却費
のれん償却額
資産除去債務戻入益
貸倒引当金の増減額（△は減少）
賞与引当金の増減額（△は減少）
完成工事補償引当金の増減額（△は減少）
退職給付に係る負債の増減額（△は減少）
受取利息及び受取配当金支払利息
固定資産売却損益（△は益）固定資産除却損
売上債権の増減額（△は増加）
棚卸資産の増減額（△は増加）
仕入債務の増減額（△は減少）
契約負債の増減額（△は減少）
固定資産から棚卸資産への振替その他
小計利息及び配当金の受取額
利息の支払額
法人税等の支払額又は還付額（△は支払）
営業活動によるキャッシュ・フロー
投資活動によるキャッシュ・フロー
定期預金の預入による支出
定期預金の払戻による収入
有形固定資産の取得による支出
有形固定資産の売却による収入
無形固定資産の取得による支出
投資有価証券の取得による支出
投資有価証券の償還による収入
連結子会社株式の追加取得による支出
その他
投資活動によるキャッシュ・フロー
財務活動によるキャッシュ・フロー
短期借入れによる収入
短期借入金の返済による支出
長期借入れによる収入
長期借入金の返済による支出
配当金の支払額
財務活動によるキャッシュ・フロー
現金及び現金同等物の増減額（△は減少）
現金及び現金同等物の期首残高
連結子会社の決算期変更に伴う現金及び現金同等物の増減額（△は減少）
現金及び現金同等物の四半期末残高- 8 -株式会社AVANTIA（8904）2023年8月期第2四半期決算短信（４）四半期連結財務諸表に関する注記事項（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）
該当事項はありません。
（四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用）
税金費用については、当第２四半期連結会計期間を含む連結会計年度の税引前当期純利益に対する税効果会計適用後の実効税率を合理的に見積り、税引前四半期純利益に当該見積実効税率を乗じて計算しております。

Ⅰ１（セグメント情報等）【セグメント情報】
前第２四半期連結累計期間（自 2021年９月１日 至 2022年２月28日）
報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報（単位：千円）
報告セグメント
戸建住宅 マンション 一般請負事業
事業
工事事業

計

その他の事業(注)１

合計

四半期連結損益計算書
計上額
(注)３

調整額
(注)２

売上高
外部顧客への売上高
セグメント間の内部売上高又は振替高
計

17,764,876－
17,764,876

710,192 2,719,075 21,194,144 1,164,957 22,359,102－

951,891

951,891

8,836

960,727

710,192 3,670,966 22,146,036 1,173,793 23,319,829－ 22,359,102△960,727－△960,727 22,359,102

セグメント利益又は△183,892 △69,676
134,996 △118,572
242,573
124,001
43,131
167,132
セグメント損失（△）（注）１ 「その他の事業」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、リフォーム、不動産仲介等を含んでおります。
２ セグメント利益又はセグメント損失の調整額43,131千円には、セグメント間取引消去△6,837千円、棚卸資産等の調整額49,968千円が含まれております。
３ セグメント利益又はセグメント損失は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
２

報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
該当事項はありません。

Ⅱ
１

当第２四半期連結累計期間（自 2022年９月１日 至 2023年２月28日）
報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報（単位：千円）
報告セグメント
戸建住宅 マンション 一般請負
事業
事業
工事事業

計

その他の事業(注)１

合計四半期連結損益計算書計上額(注)３

調整額(注)２

売上高
外部顧客への売上高
セグメント間の内部売上高又は振替高
計

18,941,515－
18,941,515

349,402 2,561,557 21,852,475 2,255,628 24,108,104－961,404

961,404

33,554994,958

349,402 3,522,962 22,813,880 2,289,182 25,103,063－ 24,108,104△994,958－△994,958 24,108,104

セグメント利益又は85,008 △141,262
136,092
79,838396,311476,150
99,354
575,505
セグメント損失（△）（注）１ 「その他の事業」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、リフォーム、不動産仲介等を含んでおります。
２ セグメント利益又はセグメント損失の調整額99,354千円には、セグメント間取引消去23,555千円、棚卸資産等の調整額75,799千円が含まれております。
３ セグメント利益又はセグメント損失は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
２

報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報該当事項はありません。
- 9 -株式会社AVANTIA（8904）2023年8月期第2四半期決算短信

３．参考資料（１）生産、受注及び販売の実績
当第２四半期連結累計期間における生産、受注及び販売の実績をセグメントごとに示すと、次のとおりであります。
①生産実績
当第２四半期連結累計期間
金額（千円）

前年同期比（％）

戸建住宅事業

21,906,126

107.6

マンション事業

1,722,116118.3

一般請負工事事業

3,392,178

91.1

623,689

103.0

27,644,110

105.7

その他の事業
合計
②受注実績
受注高

当第２四半期連結累計期間
金額（千円）

前年同期比（％）

戸建住宅事業

20,466,957

108.8

マンション事業

1,583,18265.7

一般請負工事事業

2,503,551

90.2

その他の事業

2,280,653

148.8

26,834,345

105.1

合計
受注残高

当第２四半期連結累計期間
金額（千円）

前年同期比（％）

戸建住宅事業12,061,095

64.0

マンション事業

1,268,28165.6

一般請負工事事業

2,620,819

108.5

552,676

88.4

16,502,872

69.3

その他の事業合計③販売実績

当第２四半期連結累計期間
金額（千円）
戸建住宅事業

前年同期比（％）

18,941,515

106.6

マンション事業349,40249.2

一般請負工事事業

2,561,557

94.2

その他の事業2,255,628

193.6

24,108,104

107.8

合計

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株式会社AVANTIA（8904）2023年8月期第2四半期決算短信（２）四半期損益計算書（個別）（要約）四半期損益計算書
前第２四半期累計期間（自 2021年９月１日
至 2022年２月28日）

当第２四半期累計期間（自 2022年９月１日至 2023年２月28日）

金額（百万円）

金額（百万円）

売上高

12,87013,746

売上原価

11,045

11,951

1,825

1,795

1,926

1,878

営業利益

△101△83

営業外収益

204

249

営業外費用

61

83

経常利益

4282

特別利益

244

1

特別損失

016

税引前四半期純利益

285

68

法人税等

2738

四半期純利益

257

29

売上総利益
販売費及び一般管理費（注）この四半期損益計算書は、四半期財務諸表等規則に基づいて作成しておりますが、法定開示におけるレビュー対象ではありません。

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