ReportⅡ

レポートⅡ

世界一のリゾートが浦添西海岸で実現可能だ～そろそろトップを目指そうじゃないか～
渡久地 明

沖縄観光速報社 編集長
TOGUCHI Akira

１．2500万人受け入れ体制の充実・拡大を
昨年の沖縄観光客数は940万人となり、これまで手本にしてきたハワイの938万人を追い抜いた。今年の沖縄は1000万人を達成する可能性もある。県は「沖縄観光は世界水準を目指す」としているが、そろそろ「世界のトップを目指す」としてはどうか。筆者は沖縄観光はハワイの例から2500万人まで行けると見込んでおり、そのためにはもう一段の受入体制の充実・拡大が必要だと考える。その方策の一例を以下に示したい。
写真−１

浦添西海岸と臨港道路浦添線・浦添北道路

２．世界の観光産業が伸びた要因と今後
これまで「今後も伸びる、沖縄観光成長の法た後でも、適切に受入体制を増やせば観光客数則（」「 し ま た て ぃ」No.73、2015年 ７ 月 ）、「世はもっと増やせるというハワイの例だ。数式では界180 ヵ国中、上位占める沖縄観光」（ 同No.75、ロジスティック方程式の上限がある時点から拡2016年１月）、「世界の観光予測法を沖縄に適用大したとして計算したところ、ハワイの最近の動する」（同No.81、2017年７月）で筆者は観光客数向とよくフィットする結果を得た（グラフ−１）。

は受入上限に向かってロジスティック方程式にこれらを見た上で1000万人達成後の沖縄観光そって伸びるはずだと主張した。UNWTOのには浦添市で返還予定のキャンプキンザーを中データから世界各国が沖縄同様に成長している心にリゾート用地の整備を進め、世界のトップことを指摘した。世界の180 ヵ国あまりの観光を目指すべきだと主張する。

データからは、戦争などに巻き込まれない限り、デービッド・アトキンソン氏が『新・観光立ほとんどの国で到着観光客数は伸びている。ま国論』（ 東洋経済、2015年）で主張した観光立国

た、UNWTOは「観光予測法の手引き」という書の４条件は
「気候」
「自然」
「文化」
「食事」である。

籍で十数通りの観光予測法を説明し、過去のト日本はこの４条件がそろった希有な国であり、レンドを外挿する単純な予測法が最も当てはま観光の推進を強力に主張した。同氏は2016年２りが良いといっており、その内容も紹介した。

月に那覇で講演し、著書では明記していなかっ本稿ではこれらに新たな知見を３つ追加すた４条件の出所は、ロンドン大学、コーネル大る。一つはデービッド・アトキンソン氏が主張学など欧米の観光のトップの大学の長年の研究して日本の観光政策に取り入れられるように成果であると述べている（「観光とけいざい」第なった観光地が伸びる４条件だ。

917号、2016年３月15日付）。

二つ目は「観光予測法の手引き」にある世界の観

アトキンソン氏は明日の日本を支える観光ビ

光行動の観察例から目的地の吸引要因、発地の押ジョン構想会議の委員となっており、政府は「明し出し要因、発地と目的地の間の摩擦要因だ。

日の日本を支える観光ビジョン」（2016年３月策

三つ目は観光客数が受入上限に達したと見え定）でこの考えを充分取り入れている。観光立
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国の4条件は間違いなく沖縄も満たしている。

フラ整備は観光産業への投資家の注目を集め、ビジョンでは2015年の訪日外国人客実績1974実際の投資を促進した。インフラ整備と観光の万人、旅行消費額３兆4771億円をジャンプ台に、相乗効果がハッキリ見えるようになってきた。

2020年に4000万人・８兆円、2030年は6000万人・相乗効果や相互作用の効き方は次のようなプロ15兆円にするとしている。

セスだった。

もう一つのUNWTOが「観光予測法の手引き」

増えた客室を日本の中小・大手の旅行業者がで示した観光のプラス・マイナスの要因とは、存分に販売し、自らも成長した。航空会社は強力以下の３点である。

なプロモーションを展開し、需要を創出、旅客

１）プッシュファクター＝発地の人口、所得、数を増やし、観光地も航空会社自体も成長した。

教育、年齢分布、余暇時間、家族構成、観光客が増えることで受入側の観光施設、伝統工芸や食品類など土産品、芸能などエンター

天候
２）プルファクター＝受け地にいる親戚・知テイメント、食事、移動手段など様々な事業が人、目的地の気候、商業的結びつき、社強化・拡大され、品質を高めて受入体制が整っ会的/文化的つながり、マーケティング、てきた。沖縄観光の成長の仕組みはこれが骨組イベント、趣味みである。

３）
障壁＝旅行価格、競合地の働きかけ、距離・旅行時間、隠れた税や空港使用料、安全

いま述べたことは沖縄に限らず、他の国内・海外の観光地でも通用すると思われる。

に関する脅威UNWTOの吸引・押し出し・障壁の３要因の４．沖縄県は2021年に1200万人と上方修正

うち沖縄側で対応できるのは吸引要因であり、沖縄県は2021年の観光客目標1000万人を2017障壁要因はできるだけ取り除くべきであろう。

年３月、第５次沖縄県観光振興計画の中間見直押し出し要因は発地の経済成長を支援する話にしで1200万人と上方修正した。OCVBは2030年なるが、これは日本政府の開発支援などであり、の観光客数が1742万人となるとの長期予想を公沖縄側の政策としてはなかなか手が出せないだ表している。

ろう。しかし、押し出し要因は世界経済の成長筆者もこのような伸びは可能であり、ハワイに応じて、拡大していくから、今後、プロモーの例から2500万人前後まではいけるのではないションなどで様々に働きかけていく必要が出てかと述べた。年間観光客数の上限を決めるのはくるだろう。

受入体制だが、県内は今後も返還軍用地などの開発が進み、人口規模がほぼ同じであるハワイ

３．充実した沖縄のインフラと受入体制並みの受入が充分可能だと考えるからだ。

1000万人達成が目前となるまで、沖縄を取り沖縄の観光客数は2017年に940万人とハワイ巻く環境は大きく変化した。社会資本が充実の938万人を初めて上回った。もっとも、ハワし、那覇空港は2本目の滑走路を建設中である。

イは観光客の平均滞在日数が約9日間と沖縄の1000万人観光客の受入には水が不足するといわ約3.6日の２～３倍あり、人×日ベースで沖縄のれたが、沖縄のダム開発はほぼ終了した。
「年２～３倍の規模となっている。

中行事」のようになっていた断水・給水制限は沖縄の滞在日数が現状のままだと観光客を受1995年以降、全くなくなった。道路ネットワー

け入れる能力はハワイ並みだとして2500万人とクが充実、クルーズ専用バースが那覇にでき、の計算だ。この達成には今後、ワイキキ並みの宮古・石垣・本部・中城湾港にもクルーズ船が大がかりな開発が必要になると予想される。

寄港するようになり、さらに岸壁の延長やターミナルなどが整備されつつある。それらの変化

５．浦添西海岸のポテンシャルのすべては観光産業の立場から見ると1000万人

このような受入体制を整備するにはワイキキ体制を後押しするインフラ整備であった。インなどに見られるゾーンを設定して高層の建物を

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2018. うりずん April中心としたリゾートタウン方式での開発が適し

グラフ−１ていると考える。このようなリゾートはマイア
ミ、オーストラリアのゴールドコースト、バリ島、プーケットなどアジアでも大規模に進められ成功している。従来のワンビーチ、ワンホテ
ルはぜいたくな超高級リゾートに位置づけられるだろう。
沖縄県も1990年頃トロピカルリゾート構想を打ち出し、ハワイ・ゴールドコースト・オキナワを結ぶリゾートのゴールデントライアングルを主張したことがあった。当時は大きすぎて驚くほどの構想だったが、それから30年経過するなかで、当時ほどのビックリ感はなくなってきた。
筆者はハワイが1990 ～ 2005年頃まで観光客が伸び悩んだ理由をワイキキの開発が完了し、グラフ−２客室が増えなくなったことが大きな要因であると述べた。観光客が勢いよく伸び、ある時期から伸び悩む様子はロジスティック方程式で表されるとして、方程式の解と実際の観光客数がよくフィットしていると述べた（「しまたてぃ」
No.73）。観光客数は受入容量であるホテル客室数を埋めるまで伸びるが、それ以降は頭打ちとなる。実際にハワイに行ってみると、ホテルはどこも満杯で室料も賃金も上昇しているという様子を見た。
1990年代半ばから第２ワイキキを造ろうという計画が持ち上がり、４つの人工ビーチを備えた大規模な開発がコオリナ地区で始まる。2005
年頃からホテルができはじめ、2009年にディズ
ニーランドのホテルが開業すると、ハワイの受入体制が充実した。
ハワイと沖縄観光の長期的推移を比較しよう。グラフ−１、−２に観光客数と客室数を示した。ハワイの細い線は観光客数がロジスティック方程式で示されるとし、その解の軌道だ。観光客数はワイキキの受入体制が整った後は上限のおよそ750万人に近づくように伸びた。

写真−２

ワイキキ（Google Earth）

沖縄はまだまだ上限に届かず、観光客は指数関数で増えている。
ハワイも沖縄もリーマンショックで観光客数が落ち込み、ハワイのいくつかの有力ホテルは全館改修などの工事に入って客室が縮小することもあったが、2010年頃には新たなホテルも開業、再び観光客は新たな上限に向かって急増し、

写真−３

浦添西海岸（Google Earth）

2017年には900万人を突破、2021年には1000万27
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人を超えると州当局は予想している。この様子は2010年頃に客室数の上限が拡大したとしてロジスティック曲線を計算し直した軌道とよくフィットする。沖縄の客室が上限に達した場合
でも、必要なら新たな開発で再び拡大できると分かる。
沖縄はいま、人手不足が取り沙汰されているが、やはりワイキキのコンドミニアムなどにヒントがあるだろう。ハワイの客室は約7.9万室だが、ホテルは4.4万室、客室の提供に特化して、フルサービスホテルに比べてほとんどサービス要員がいらないコンドホテルが1.1万室、タイム

写真−４

モルディブの水上コテージ

シェアが1.1万室、バケーション・レンタルが1.2がいま、2000室のホテルは夢物語ではなくなり、万室、その他0.1万室となっている。だが、ホテクイーンエリザベス号も実際に那覇に寄港するル、レストランのオーナーは満足している。失ようになった。キャンプキンザーは返還が予定

業率もリーマンショック前の2007年に2.6％前後され、那覇軍港の移設も焦点だ。と全米最低水準となって、その後、2009年には沖縄の観光産業はいま、間違いなく世界トッ７％台前半まで上昇したが、再び縮小して2018プを実現できるところまで成長した。その舞年１月には２％台に戻っている。

台として最も有望なのが浦添西海岸だ（写真−

沖縄は那覇空港第二滑走路の建設で、1990年代のハワイのような横ばいは回避されよう。滑走路増設後は第２ターミナルの必要性も経済界が指摘している。

１）。浦添市、宜野湾市、那覇市などから労働力の確保も可能だとみる。
グーグルアースでワイキキと浦添市西海岸をほぼ同じ縮尺で比較したのが前ページの写真−
２、−３である。浦添市西海岸は新しい道路が６．世界一を目指そう

開通したばかりである。キャンプキンザーは返観光客2500万人、世界一の観光地に向けて最還が予定され、港湾の埋め立てが計画されてい有力な場所が浦添市の西海岸一帯だ。復帰前にる。ここには世界トップ級の観光ゾーンである

世界最大の海運会社・米国NBC社の船に乗り組ワイキキをスッポリ収容する広さがある。

んだ船員らの集まりである沖縄NBC会は1980年

ビーチは黒潮に砂が持って行かれないよう南代半ばにNBC社を動かして、浦添市西海岸沖を向きがよい。埋め立てた陸域には運河を巡らせ、埋め立ててクイーンエリザベス号が横付けでき海水を引くとビーチ沿いの環境を増やせる。モる岸壁とゴルフ場、2000室の高層ホテルを建設

ルジブなどで人気の水上コテージ（写真−４）がしようという企画を打ち出した。当時の比嘉昇

この運河沿いに実現するだろう。台風の影響や浦添市長は沖縄NBC会の徳村直栄氏とニュー開発に制限があってできなかった新たな形態のヨークのNBC本社を訪問し、ラドウィック会リゾートホテルが実現する。この背景に高層ホ長から直接、進出したいという意向を聞いた。

テルの建設も可能だろう。

2000室のホテル建設は沖縄観光へインパクトがさらに、近くの沖縄電力の発電施設から出る大きすぎるとして警戒する声もあった。また、廃熱を再利用し、12 ～３月に地域全体を暖める

浦添西海岸は当時も那覇軍港の移転先との構想と冬でも裸でいられるビーチができる。年中楽しがあったようで、比嘉市長は結局、ニューヨー

めるリゾート施設が集積すると、賑わいが賑わいク訪問から１年経っても計画にゴーサインを出を呼び、新たなビジネスが生まれ、持続的な発展すことができず、時間切れとなった。その後、が可能となるであろう。浦添西海岸道路を車でラドウィック会長も比嘉市長も亡くなった。だ

走ると世界一のリゾート開発が目に見えてくる。

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