全宅連策定書式に係る無料電話相談の開始について／全宅連
全宅連が策定している書式（契約書、重要事項説明書等）は、宅建協会会員であれば全宅連
ホームページからダウンロードが可能ですが、書式の操作方法、契約条項等の内容及び実務的な相談問合せが増加していることから、事務局で対応の難しい実務的な相談等に対応するため、実務相談員を設置しました。
相談員設置はあくまで全宅連策定の書式に付随する内容についてお受けするものであり、その他については対象外となります。
・開催日時：毎週 月、火、木、金曜日 13：00～16：30
祝日・年末年始・お盆期間・GW を除く
相談員の体調不良等やむを得ない事情により、急遽中止となる場合あり
・相談内容：不動産契約書及び重要事項説明書書式に付随する内容
取引上のトラブル等については、お受けできません
・相談窓口：TEL：03-5821-8113※詳細は全宅連 HP（https://www.zentaku.or.jp/free_consultation/）をご覧下さい。

弁護士の無料電話法律相談（第２・４金曜）／全宅連
全宅連では、会員限定で弁護士による無料電話法律相談を開催しております。
11 月～12 月の開催日時
・開 催 日：平成 30 年 11 月 22 日（木）平成 30 年 12 月 14 日（金）・時間：13：00～16：00※法律相談をお受けいただくには事前にご予約が必要となります。
※法律相談の概要やお申込み方法等の詳細につきましては全宅連 HP をご覧下さい。
全宅連 HP（https://www.zentaku.or.jp/member/legaladvice/）顧問税理士の無料電話不動産税務相談（第３金曜）／全宅連
全宅連では、顧問税理士による不動産税務に関する電話無料相談を開催しております。
12 月の開催日時
・開 催 日：平成 30 年 12 月 21 日（金）・時間：12：00～15：00 TEL：03-5821-8113※予約は必要ありません。

宅地建物取引士資格試験合格発表
発 表 日
掲示期間
掲示場所

平成 30 年 12 月５日（水）平成 30 年 12 月５日（水）～12 月 12 日（水）（公社）愛媛県宅地建物取引業協会１F 掲示板（掲示時間９：00～16：30、但し、土・日除く）
愛媛県庁掲示板 （掲示時間８：30～17：15）

会費の納入はお済みですか？
平成 30 年度分の会費 （業協会 50,000 円、保証協会 6,000 円）を 2019 年６月 30 日までに納入がない場合、会員資格が無くなります。会費は地域の任意団体へ委託していますので、詳しくは各任意団体へお問い合わせ下さい。

第 22１号 平成 30 年 11 月 20 日発行
住宅確保要配慮者居住支援法人の指定について／愛媛県土木部長
住宅確保要配慮者に対する賃貸住宅の供給の促進に関する法律の規定により、住宅確保要配関係資料地区連絡協議会設置
慮者居住支援法人を指定しました。
・名称及び住所
ホームネット㈱ 東京都新宿区大久保３-８-２ 新宿ガーデンタワー13 階
・指定年月日平成 30 年 10 月 11 日（木）・居住支援サービスの概要①民間賃貸住宅への円滑な入居支援
専用相談窓口の設置（フリーダイヤル）利用者希望に応じた不動産店等のコーディネイト②定期的な見守り・生活相談などの生活支援
週２回の自動音声による安否確認サービス（見まもっ TEL プラス）
居室内死亡時の費用補償（原状回復・遺品整理費用・葬儀費用等）
コールセンターを活用した健康相談・メンタル相談等の各種相談サービス③登録住宅の入居者への家賃債務保証
国の家賃債務保証業者登録規定の登録を受けたエルズサポート㈱および一般財団法
人高齢者住宅財団と連携

民間賃貸住宅に関するトラブル相談対応研修会開催／㈱社会空間研究所
国土交通省補助事業の一環として、全国８会場（札幌、仙台、東京、名古屋、大阪、岡山、松山、福岡）で開催されます。民間賃貸住宅に関するトラブルの相談業務に携わる方を対象に、賃貸借契約に関係する内容の解説や、参加者によるグループ討議などを実施します。
今回は、改正民法についても解説します。
開催概要
開催日時 平成 31 年１月 18 日（金）12：00～16：10
会場 ひめぎんホール３階第６会議室（松山市道後町２－５－１）
定員 60 名対 象 者 消費生活センター、ＡＤＲ機関、不動産事業者(管理、仲介業等)、地方公共団体等
研修内容 ①原状回復をめぐるトラブルとガイドライン（再改訂版）の解説②賃貸住宅標準契約書（平成 30 年３月版）の解説③民間賃貸住宅に関する相談対応事例集（改訂版）の解説
申込方法 事前に申込み（FAX 又はネット（http://www.shaku-ken.co.jp/））が必要です。
問合せ先 ㈱社会空間研究所 担当／斉藤氏、山西氏 TEL:03-3465-9401 FAX:03-3485-2751

消費者向け無料相談会開催
開催日時 平成 30 年 12 月 ８ 日（土）10：00～16：00
開催場所 いよてつ髙島屋７階キャッスルルーム （松山市湊町５丁目１番地１）
・相談員は当協会役員、弁護士、税理士、建築士、土地家屋調査士、司法書士で不動産のあらゆる相談に応じます。
・相談を希望される消費者の方にお声かけください。なお、電話による相談は行いません。
ハトマーク支援機構／さくら事務所『インスペクションパック』提供開始。詳細は裏面にて

差押不動産合同公売会の開催のお知らせ

一般競争入札の実施について／国立大学法人愛媛大学

日 時：平成 30 年 12 月５日（水）13：00～
場 所：愛媛県中予地方局７階大会議室（松山市北持田町 132 番地）（執行機関別売却物件一覧）

物件概要
所 在 地：東温市志津川 1303 番 12
構
造：軽量鉄骨造スレート葺２階建
土地面積：190.75 ㎡
建物延面積：１階 71.02 ㎡
２階 30.66 ㎡
建築年月日：昭和 50 年 10 月 13 日
最低売却価格：11,150,000 円
入札公告
土地・建物の売却にかかる一般競争入札公告と物件調書の詳細については、宅建協会 HP にて掲載(pdf 形式)していますので、ご覧下さい。
入札説明書交付期間
平成 30 年 11 月 26 日（月）まで（土・日・祝日を除く 9：00～17：00）
現地説明会
随時対応しますので、希望される方はご連絡下さい。
競争参加資格確認申請書提出期限
平成 30 年 11 月 26 日（月）17：00 （郵送の場合は必着）
入札書提出期限
平成 30 年 12 月 14 日（金）17：00
開札の日時及び場所
日 時：平成 30 年 12 月 18 日（火）11：00
場 所：愛媛県松山市道後樋又 10-13 国立大学法人愛媛大学本部管理棟１階第３会議室
問合せ先〒790-8577 愛媛県松山市道後樋又 10-13
国立大学法人愛媛大学財務部財務企画課資産管理チーム
TEL：089-927-9066 FAX：089-927-9068 E-mail：kanzai@stu.ehime-u.ac.jp

一般財団法人ハトマーク支援機構で実施する事業について問合せ先(1) 高 松 国 税 局(2) 愛媛地方税滞納整理機構(3) 愛媛
県

特別整理第一部門
徴収課
特別滞納整理班

TEL：O87-831-3111
TEL：O89-913-5800
TEL：O89-909-8390

宅建協会会員に対し㈱さくら事務所が提供する『インスペクションパック』の提供を開始いたします。ホームインスペクション・建物状況調査などのサービスと、それに伴う建物全般の無料の相談窓口の利用を含め、売り仲介・買い仲介それぞれの業務を支援します。
【インスペクションパック】
関係資料地区連絡協議会設置（概要）① 複雑な制度をうまく活用するための全国５拠点による無料相談窓口の設置② 建物状況調査、瑕疵保険、フラット 35、耐震診断など不動産売買に必要な調査③ 難しい建物状況調査の結果説明を的確にサポート④ 引渡後も売主様へのアフターフォローや買主様からの質問への回答等バックアップ（申込方法）
・ハトマーク支援機構 HP 内の㈱さくら事務所のページからログイン後、お申込みボタンをクリックし、お申込みフォーム画面から必要事項を入力し申込み※詳細は一般財団法人ハトマーク支援機構 HP をご覧下さい。
https://www.hatomark.or.jp/business-operator/2170#2171（問合せ先）㈱さくら事務所（中四国エリア）ｓａｋｕｒａ関西 TEL：050-5835-0793