資料３
第６回土地利活用促進会議【資料３】これまでの取組状況について1

これまでの取組状況について【 これまでの取組一覧 】
全体◎全体• 取組方針の検討• 取組指標の設定• 市街地将来イメージの検討• 指標管理土地利用の推進①土地情報の整理、空き地バンクの制度化• 土地利用意向の調査• 「土地利活用促進バンク」創設、運用開始• バンクについて各種ＨＰ等で周知• 土地の適切な管理②事業者へのPR、営業活動、マッチング• 土地利活用パンフレット作成 • マッチングの支援• 支援施策一覧の作成• 新規立地企業等の支援• 事業者向け説明会の開催 • 金融機関へのアプローチ• 様々な場面でのPR• 営業活動、相談窓口対応• チャレンジショップ

人の誘致③中心市街地の魅力向上・発信• 「まちなか会」HP開設• withコロナを見据えた中心市街地活性化活動• 中心市街地でのイベント開催

体制④推進体制の検討• 土地利活用促進会議の開催• 実務者定例会による進捗管理• まちづくり会社設立• 「まちなか物語」発行、「まちなかPR動画」作成• 陸前高田ほんまる㈱の運営

2これまでの取組状況について ＞①土地情報の整理、空き地バンクの制度化
土地の適切な管理（継続）
広報等での定期的な呼びかけ
草刈り作業をふるさと納税返礼品として制度化●土地の適切な管理について広報等で呼びかけ●草刈り作業をふるさと納税返礼品として制度化（2020.11）→未利用地の良好な環境維持のため今後の活用を期待。

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これまでの取組状況について ＞②事業者へのPR、営業活動、マッチングマッチングの支援（継続）事業者と地権者のマッチングを支援（バンク創設以前も含む）。
これまで達成した累計は、高田２３件、今泉３件の計２６件、約18,000㎡（前回＋４件、5000㎡）

高田地区

用途
1事業用地
2事業用地
3店舗
4集合住宅
5集合住宅
6店舗
7住宅
8住宅
9事業用地
10事業用地
11住宅
12住宅
13事業用地
14事業用地
15事業用地
16住宅
17事業用地
18事業用地
19事業用地
20店舗
21事業用地
22事業用地
23事業用地
計

取引形態
売買
賃貸
売買
売買
売買
売買売買
売買
売買
賃貸
売買
売買
賃貸
賃貸
賃貸
賃貸
賃貸
賃貸
賃貸
賃貸
売買
賃貸
賃貸

面積㎡
備考
1,000
1,230
525
950
878
371
240
84
354
452
214
301
1,039
298
984
491
433
426
425
4,661新規
148新規
851新規
437新規
16,792

今泉地区

全体

用途
1事業用地
2事業用地
3住宅
計

26

取引形態
売買
賃貸
売買

面積㎡
371
676
300
1,347

備考

面積㎡
18,139

備考
6,097

6,097

4これまでの取組状況について ＞②事業者へのPR、営業活動、マッチング
新規立地企業等の支援（継続）相談を受けている新規立地企業等について個別に協議中。
【区画整理区域内】
発酵パークCAMOCY（カモシー） →令和２年１２月１７日（本日）オープン（参考資料５）
ピーカンナッツ工場・店舗 →令和２年７月 事業者決定
令和２年９月～ 建築設計
令和３年度建設工事、令和４年度開業予定
レッドカーペットプロジェクト →令和２年１１月 植樹祭実施。今後拡大予定。
（参考資料６）
低地部農業・工場・店舗 →令和４年 フルーツパーク開業予定
ピーカンナッツ農園事業者の法人化検討中
ホテル（ドーミーイン）建設 →令和２年度建築設計、令和３年度建設工事、令和４年度開業予定
自動車部品・ドローン製造工場 →令和４年度 整備予定
【区画整理区域外】
ワタミオーガニックランド →令和２年１０月 事業者決定（モデルエリア）
令和３年３月 一部オープン予定
健康食品原料製造（（有）バイオケム） →令和３年度 開業予定

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これまでの取組状況について ＞②事業者へのPR、営業活動、マッチング
金融機関へのアプローチ（継続）
金融機関に、市長、商工会長等で訪問し、中心市街地での出店等について協議。

（令和元年度）
まちの形成に重要となる金融機関に、市長、商工会長等で訪問。中心市街地での出店や、土地利活用の協力について要請を実施。
（令和２年度）
令和２年１０月１２日 JAおおふなと高田支店オープン
令和２年１２月２１日 気仙沼信用金庫オープン予定（今後の予定）１件 整備に向けた手続き中→引き続き金融機関と連携し、中心市街地への立地関心事業所等の情報を収集。

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これまでの取組状況について ＞②事業者へのPR、営業活動、マッチング
営業活動、相談窓口対応（継続）
土地バンク登録地の企業誘致活動の推進に向け、営業活動と相談窓口を継続実施。

●R元年度の取組
・業務委託（ほんまる(株)、URリンケージ）による首都圏、地方拠点事業者等への営業・期間：R1.11～R2.3
・取組状況 ：計86件（直接営業60：間接営業26 ／ 首都圏62：地方24）→うち、マッチング・事業化 １件、 継続協議 ９件●R２年度の取組
・市、ほんまる(株)による東北圏、県内、友好都市（名古屋）等への営業・期間：R2.4～R2.11（※コロナによる中断あり）
・取組状況 ：計41件（直接営業33：間接営業8）→うち、マッチング・事業化 ２件、 継続協議 １１件（名古屋市との連携→参考資料７）＜営業時の意見・感想＞••••

金額の相場が知りたい。
マーケット的には厳しいので行政からの支援があると社内で説明しやすい。
今後も新たな動きがいくつも見えているのは魅力的。
前提として用途地域の変更が必要。 等

7これまでの取組状況について ＞③中心市街地の魅力向上・発信withコロナを見据えた中心市街地活性化活動
緊急事態宣言下は、新たにテイクアウト紹介HPの作成、弁当デリバリー等による支援を実施。
緊急事態宣言後は、感染対策を徹底した上で「ほんまるまるしぇ」を定期開催。
マルシェ 屋外出店者の様子【お弁当デリバリー支援活動実績】
期間：2020/5中旬〜2020/6中旬
注文受付件数：約150件
総受付商品数：約500個

マルシェ 委託販売の様子【マルシェ実績】
感染対策を徹底した運営を行い、本イベント関連の感染者は出ていない。
データは下図の通り。（※売上額は委託販売商品のみの合計額）

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これまでの取組状況について ＞③中心市街地の魅力向上・発信
中心市街地でのイベント開催（継続）
コロナ対策に留意しつつ、各種イベントが開催。適宜、土地利活用のPRも実施。

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ふくふく市
第2、第4金曜日定期開催ちいさなコーヒーフェス
R2.10.31(土)三陸花火大会とあわせてまちなかで開催。
三陸ぐるっと食堂
R2.11.14-15(土)三陸のおいしい食べものをぐるっと楽しめるイベント 等

9これまでの取組状況について ＞③中心市街地の魅力向上・発信「まちなか物語」発行
嵩上げ地への商店街再建の歴史を残すべく、震災前後の重ね合わせ図や各事業所へのインタビュー記事をまとめた冊子を作成。 →参考資料８「まちなかPR動画」作成
中心市街地のＰＲとシティプロモーションのため、中心市街地事業所の紹介動画と、市街地の復興の軌跡をまとめた動画を作成。（URと共同制作） →参考資料９
中心市街地に整備するデジタルサイネージおよび道の駅に掲載し、中心市街地での消費活動の活性化を図る。
【まちなか物語構成】
46ページの冊子
2020年度中に２巻発行する。
全３巻まで発行することが決まっている。
ほんまるの家にて販売中(250円)

まちなか物語

まちなかPR動画【まちなかPR動画構成】
約2分30秒の動画。
中心市街地の16事業者を紹介。
飲食店および物販店においては、観光客が求める情報を掲載。
整体院および美理容室店においては、地元の方向けの情報を掲載。
中心市街地のお店の情報をまとめた「高田まちなかHP」のPR情報を掲載。

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これまでの取組状況について ＞④推進体制の検討
陸前高田ほんまる㈱の運営（継続）2019年6月に設立。現在、下記の取組みを主に実施。
今後も中心市街地の魅力向上、土地利活用促進に向けた取組を展開していく。
●取り組み実績
1. 土地利活用等促進業務
土地建物に関する情報発信、ＰＲ活動
土地に関する相談対応
2. 中心市街地PR活動
まちなか事業者のPR動画作成
まちなかガイドの発行
陸前高田市観光物産協会と連携した市内有名建築への誘客事業検討
まちなかHP更新・運営
まちなかMAPの改定版発行●今後の取組予定等（令和３年度）
1. タウン誌発行による嵩上げ地の魅力発信事業
2. 土地に関する相談対応
3. 土地価格の見える化に係る検討
4. 中心市街地へのデジタルサイネージ整備とそれを活用した広報活動。
5. 「街歩きＱＲコード看板」による観光客呼び込み
6. イベント開催やHPでの中心市街地PR、まちなか物語発行（継続）3. 施設管理運営業務
コミュニティ再生、活性化のための活動
withコロナの賑わい創出のための活動
チャレンジショップ運営サポート（看板製作、入居者連携体制の構築）
4. コロナ対応事業
お弁当デリバリー活動
市内全域のテイクアウト情報発信サイト作成

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