近 畿 産 業 信 ⽤組 合 本 店

Kinkisangyou Shinkumi Bank Head Oﬃce
⼤成建設 株式会 社
TAISEI Corporation■■

外 装は⽯張りによるグリッド
フレームに都市環 境を写し太陽追尾型
屋外電動ブラインド
自然光

遮音
ダブルスキンキャビティ

⼤限の眺望と採光を確保しMPG 工法ながらもダブ ルスキンにより強化合わせガラス成した建築の多くは「 郊外 型 低 層タながらも現 代的かつ⾰新的イプ 」と呼べる。
外 壁率が ⼩さく外気なイメージを重ね 合わせる

負荷が ⼩さい、⼗分な敷 地 建物広さことで 全く新しいデザインをの確保による創エネ効果の向上など⽬指しました。
外 装は⽯張りにより「 郊外 型 低 層タイプ 」
はZEB達によるグリッドフレームに都成難易度が⽐較的易しいことに対し市環 境を写しこむガラススて、「 都市型⾼層タイプ 」
は達 成が難キンを纏わせたダブ ルスキ

しいと⾔われてきた。
本計画は汎 ⽤ンとしています。
意匠性のみ性の⾼い技 術の集 積で 都市型⾼層ならず⼤開⼝で眺望を確保

ZEBを達 成することで 社 会に対し普しながらも断熱 性能を⾼め及⼒・波 及 性をもたらす建築となるてZEB達 成に貢献するデ事を⽬指しています。

ザインとしました。

ZEB・WELLNE S S・B CPに寄与する設 備 計 画

照明デザインを⾏った。
⼣刻に中央監 視からの信号でブラ＜凡 例＞

ステムとした。
各々の窓⾯下部に照明を2台設置し、光⾊を

天井：システム天井

インナースキン
Low-Eペアガラス
電解着⾊( t 8+A6+t 8）

落ち着きある伝統を引継ぎ

●：ZEB

【 屋上】

■：WELLNESS▲：BCP●⾼顕熱ビル⽤マルチエアコン

〇外 調機

健 康、
快適性技術

●⾼効率型パッケージエアコン●全 熱 交換 器

安⼼・安全 技 術〇太陽光パネル■臭気 移⾏防⽌型イオン交換 樹 脂吸 着材●系統連系 機能●■顕熱交換 器【事務室他 】

▲⾃⽴運 転 機能●⾼効率LED照明器具●外気 冷 房制御

●氷蓄熱ビル⽤マルチ空調●照明昼 光制御●外気 取り⼊れMD⽐ 例制御●⾃然冷 媒ヒートポンプ 給 湯 機●照明初期照度 補正 機能●3段階エコモード（⼿動切り替え）▲重要設 備の屋上設置〇モジュールチラー●照明⼈感センサー制御▲キュービクル（ 本 線・予 備線2重化）●⾼効率仕 様（30⾺⼒）●カスケード換気●■⾵ 速センサー付き可変VAV

多孔⽻型 低 騒 ⾳ V A V▲⾮常⽤発電 機（ 48時間）●⼀次ポンプ 変 流量制御

●熱ショートサーキットシミュレーション●散 ⽔ 仕 様■清掃⽤本設ゴンドラ
顕熱 交換 器●CO2センサー+V A V（変 ⾵ 量）制御

意匠性 、環 境 性能を兼ね 備● 便 所排気熱 利⽤●V A V 総 ⾵ 量制御、〇節⽔型⼤ 便 器

エアバランス調整 V A V 制御

ライトアップ 照明▽12FL

えた外 装を⽬指しました。
ダ【便所】●照明スイッチ+C A V（定⾵ 量）
制御

MGP ⾦ 物SUS-150×65×6t
ビーズブラスト仕上

断熱 性能を向上させており、

床：タイルカーペット

ブ ルスキンのキャビティ内に●還りV A V 制御●■擬⾳装置●■⼈検 知センサー照明制御●⾃動暖 房 便 座オフ機能■⼈検 知センサー付き●フラッシュタンク式

1250ました。
ダブ ルスキン断⾯パース矩 形図〇貯湯式電気 温 ⽔ 器■冷暖フリー型空調機●複 数⼿洗い統 合 設置

▲フロンガス警報 器

＠CH2700

＠3950

ドを内蔵し、⽇射負荷 低 減し

MGP ⾦ 物SUS-150×100×6t
ビーズブラスト仕上●■喫 煙時増強ファン●ウィークリータイマー●■照明調光スイッチ■便 所 ⽤オゾン脱 臭装置
室内機●⼊退出連 動消し忘れ防⽌制御

ホバリングスペース（照明・空調）

SC ALE : 1/ 60■電気 集 塵機ダブ ルスキン内熱 利⽤切替ダンパの開発【 厨 房】

ダブ ルスキン内の熱 利⽤を⾏う

中間期は、冬 期と同様にダブ ルスキン内の熱を外 調機へと導き、過 冷 却除湿 後の再熱エネルギーとして利⽤した。
これらのシステムにより良好な環 境を形 成しながら省エネルギー化を図った。

調機までダクトにて繋いでいる。

4250■グリーストラップ 浄 化装置

夏 期と冬 期・中間期で空気の流【コンピューター室】

れの切り替えを⾏うため、ダブ ル▲UPS⼆重化▲漏⽔センサースキン上部に切り替え機 構を設▲ 不活性ガス消⽕（窒素）置した。

〇受 ⽔ 槽▽PH1FL▲緊急遮断弁

⾮常⽤発電機室

屋上▲ 複 数受 ⽔ 槽▽18FL▲⾮常⽤⽔ 栓▲スケジュール⽔ 位制御▲空調予 備 機（N+1台）
77900

3950

▲コンピューター室 床免振【⼤ホール】

3950■ゾーン別空調【ホワイエ】

3950

3950●■床吹出空調（ 居住域空調）【エントランス】▲ 屋外 設 備基 礎 浸⽔ ⽔ 位以上⽴ち上げ

3950
3950

●厨 房⽤ピトー管式C A V

3950

ブ ルスキン内で太陽光により加温 後 、外 調機へと導き、暖 房の予熱として利⽤する。

▽PH2FL

事務室

⾷堂

▽15FL

【エレベータ・エスカレータ】●エレベータ回⽣制御

事務室

▽14FL

■エレベータ専 ⽤運 転制御システム
事務室

▽13FL

●エスカレータ省エネ速 度制御

事務室

▽12FL

【 外 壁】●ダブ ルスキン

事務室

▽11FL

●Low-eペアガラス

事務室

▽10FL

●■太陽追 尾型電動ブラインド

事務室

▽9FL

【その他 】▲⾳声点滅 誘導 灯会議室

▽8FL●■簡易在室 確認 表 ⽰システム
事務室

▽7FL

■外気 取り⼊れ中性能フィルター●外気 取り⼊れフィルター⽬詰まり警報

ホワイエ

▽6FL

●オール電化5200●BEMS⾒える化モニター●■暖気降下⽤エアフローファン▲オイルタンク

▽16FL

3950

ルスキン内の温 度上昇を防ぐために⾃然換気を⾏う。
⼀⽅，
冬 期は、冷たい外気をダ●厨 房ファンINV+C A V（定⾵ 量）
制御ために、ダブ ルスキン上部から外【外 構】▽17FL●■厨 房⽤省エネルギー給 排気フード3950

全 層型ダブ ルスキンを利⽤した太陽熱 利⽤空調システムを構築した。
夏 期は、ダブ

オゾン脱 臭▽ 最⾼⾼さ

3950

■5800

【喫 煙室】

ダブ ルスキン内の太陽 熱 利⽤

▲ A TM 空調予 備 機（N+1台）

きんさんホール▽5FL
3950●オートノズル空調吹き出し
3950【防災センター】●デマンド制御（照明・空調）●全 熱 交換 機●CO2センサー●集中リモコンによるスケジュール制御

4500 100 3500

4250

●デマンドお知らせ放 送システム〇全 熱交換 機付き換気 扇▲電話交換 機室 空調予 備 機（N+1台）▽4FL●単 相ファンINV ⾵ 量調整
営業室

▽3FL

機械駐⾞場リフト

応接室■給 湯室ペリメーター排気吸 込⼝

ピロティー▲時刻歴応答 解 析に応じた設 備耐 震

▲制振 構造（制振間柱）

営業ロビー

ELV

▽2FL
▽1FL

●各階 代 表室温湿 度計 測

研修室

エントランスホール●⻄側窓無し配置計画

駐⾞場

△GL
機械室

▽B1FL

【地下・地階 】

機械式駐⾞場●照明千⿃配線スケジュール制御●⾬⽔ろ過 装置
（ 雑 ⽤⽔ 利⽤）

⽔槽▲⾬⽔ 貯留槽

既存地下躯体▲緊急⽤排 ⽔ 槽

【 駐⾞場 】
ダブルスキン熱利用切替ダンパ構成図● 機 械室ファンサーモ発 停●換気ファンCOセンサー制御●トップランナーモーター搭 載断⾯図■

計 画 値・実 績 値 共にZEB R e adyの達 成■

竣 ⼯ 後の性 能 検 証と改 善 提 案

1次エネルギー消費量を基準 建物である1,141.9MJ/(年·㎡)から省エネルギーのみで60%以上削減のBEMSデータを⽤いたエネルギーの遠隔監 視を⾏い、毎⽉の各設 備⽤途 毎の1次エ

4 48.2MJ/(年·㎡)（BEST BEI＝0.39（ その他 含まず、創エネルギー含む））とした計画を⾏った。
竣⼯後1年間ネルギー消費量の実績 値等の確認を⾏っている。
この実績 値に基づき、中間期の空（2019年2⽉〜2020年1⽉）
での1次エネルギー消費量の実績 値は、基準 値から72%削減の324.1MJ/(年·㎡)で冷HPチラー（外 調機熱 源）の運 転開始時刻の変更や冷 ⽔温 度の緩 和等のエコZEB Readyを達 成した。

チューニング（ 快 適 性を確保した上での運 ⽤の実態に合わせた省エネルギー改 善策）の提 案・実施を⾏っている。

01審美感
Ａ.感性軸
（造形）
Form

太陽光パネル▲ 停電時対応⼿動レバー付き

天井カセット室内機

は太陽追 尾型電動ブライン■●ダブ ルスキン内熱・気 流シミュレーション●■潜顕 分 離空調

省エネ技 術1950 2100

全て開⼝部とすることで最3950成に貢献するデザインとし慮型 建築である。
従来のZEBを達⼼ 技 術という３つの観点から様々な技 術を導⼊しホスピタリティの⾼いオフィス環 境を実現しています。

CH2700断熱 性能を⾼めてZEB達温 故 創新 】と掲げました。

アップ 照明の照射⾯に⽤いることで、建築計画と融 合したイトアップ パターンを計画した。

太陽追 尾型
ブラインドコンセプトを【 伝統×⾰新＝Readyを達 成した最先端の環 境配本計画の設 備計画の主だった内容を⽰します。
ZEBを実現するための最先端の省エネ技 術 、ウェルネスな環 境を創出するための健 康・快 適 性 技 術 、BCPに寄与する安全・安コントロールすることで季 節のテーマを持たせた複 数のラ⼝で眺望を確保しながらもい⾵を吹かすべく、デザイン60%以上の省エネを実現しZEB

4450

す。
意匠性のみならず⼤開

1250

たダブ ルスキンとしていま伝統ある北浜エリアに新し⼊することで 従来のビルに⽐べてダブ ルスキン内に設けた太陽追 尾電動ブラインドをライトインドを⾃動的に全閉状態とし、ライトアップを点灯させるシアウタースキン
強 化合わせガラス(PT t 8+PT t 8）

遮熱ダブ ルスキンを利⽤した⾼ 機 能な環 境ファサード

本計画は、様々な省エネ技 術を導■▽13FL

こむガラススキンを纏わせました。
柱・梁以外の部 分はダブ ルスキン×照明
＠CH2700

ダブ ルスキン×空調＠3950■■

都市部の⾼ 層事 務 所ビ ルで ZEBを実 現

外装は⽯張りによ る グリッドフレームに都市環境を 写しこむガラ ススキン を 纏わせたダブ ルスキン とした。純粋かつ彫刻☆ 的な形状と街並みに調和したベージュを 基調とした色彩によ り審美感に配慮した。

02調和性

・ダブ ルスキン に季節や時刻によ り移り変わる 景色が溶け込み、街並みに溶け込み調和する デザイ ン とした。

03独創性

・伝統ある 北浜に新しい⾵を 吹かすべく、デザイ ン コン セプ トを 「伝統×⾰新」とし、落ち 着きある 金融街の伝統を 引継

04象徴性
05完成度

・周辺街区に合わせ緑を 連続させた公開空地「絆ひろば」を 設け地域に調和している 。

☆

10先導性
11環境負荷Ｃ.社会軸 12資源消費（環境）
13地域環境性
Environment
14ﾕﾆﾊﾞｰｻﾙ性
15先進性
16ｲﾆｼｬﾙｺｽﾄ
Ｄ.経済軸 17ﾗﾝﾆﾝｸﾞｺｽﾄ（LCC）18維持管理
Life Cycle
Cost
19耐久性
20ＬＣＣ

2○2

○2○2

○

2・ダブ ルスキン を 活かした空調・照明計画によ り高機能な環境ファ サードを 実現した。

○

2・ダブ ルスキン 内の太陽熱を 効率的に回収し利用した空調システムによ り外気負荷を 低減した。
・外皮性能を 高め外乱を 低減した上で、高効率な設備システムによ り処理する ことで効率の良い計画とした。

○

2・人検知セン サー等の各種セン サー技術を 組み合せ、執務室の快適性の向上と省エネルギーを 両立し計画した。

○

2

○

2・ダブ ルスキン によ る 高断熱化や外部騒音の低減、太陽追尾ブ ラ イ ン ドによ る 温熱環境・グレアの改善に配慮した。

☆

○

象徴的なダブ ルスキン と空調・照明・断熱・太陽追尾型ブ ラ イ ン ドを 融合した外装は、高機能ファ サードを 実現したデザ☆ イ ン として完成度が高い。

06機能性
07効率性
Ｂ.機能軸
（技術）
08利便性
Technology
09安全性

ぎながらも現代的・⾰新的なイ メージを 重ね合わせる ダブ ルスキン 構造とし、新しいデザイ ン を 創出した。
高層ダブ ルスキン 建築にありがち なガラ リや給排気スリットのない全層型のダブ ルスキン する ことで、石のグリッドフ
レームに純粋なガラ ススキン を 纏い都市の風景を 映しこむシン ボリックな外観を 創出した。

SC ALE : 1/ 700

・基準階の事務室は無柱の約30m×12.5mの整形形状とし、使い勝手のよ い平面計画とした。
・BCPへの配慮として、48時間の機能維持が可能なよ う非常用発電機や受水槽、排水槽を 設けた。
・制震構造によ り金融機関の本店ビ ルとして、災害時等に地域の経済的損失を 低減できる よ う計画した。
・ダブ ルスキン 外装と一体の空調・照明計画によ り、先導的な高機能な環境ファ サードを 構築した。

☆ ・郊外型低層タイ プ に比べて、ZEBの難易度が高い都市型高層タイ プ の事務所ビ ルにおいて、ZEBを 実現した。

（ポンプ・ファン）

⾬⽔ろ過

○2

年間一次エネルギー消費量は、計画値で基準値から61%削減の448.2MJ/（年・㎡）、実績値で基準値から72%削減の○

2・雨水を ろ過して便所洗浄水として雑用水利用し、水資源の有効活用を 実施。

○2所 在地： ⼤阪 府⼤阪市○2

建築主： 近 畿 産業 信 ⽤組 合1

⽤途

： 事務 所（ ⾦ 融 機関本 店）

2

階数： 地上18階 、地下1階 、塔 屋1階

1構造

： 鉄⾻造
（⼀部鉄⾻鉄 筋コンクリート造 ）環 境 性能： ZEBリーディングオーナー、ZEB Ready（ BEST BEI = 0.39）、☆ 324.1MJ/（年・㎡）で計画値、基準値共にZEB Readyを 達成し、環境負荷の低減を 実現した。
・屋上に太陽光パネルを 設置し、再生可能エネルギーの有効活用を 実施。
・主要な熱源機器は消音対策を 講じた上で、屋上に集約設置を 行い周辺環境へ配慮した。

・ZEB化によ る CO 2 排出量削減、氷蓄熱空冷HP空調機の採用によ る ピ ークカ ットによ り地域環境の向上に貢献した。
車椅子対応ELV、車椅子対応座席（大ホール）、多目的トイ レ（オストメイ ト対応）の設置、段差のない計画によ り誰でも安心して利用できる よ う配慮した。

○・郊外型低層タイ プ に比べて、ZEBの難易度が高い都市型高層タイ プ の事務所ビ ルにおいて、ZEBを 実現した。

☆ ・汎用技術の積み重ねによ り、都市型高層タイ プ の事務所ビ ルでのZEB達成は先進性が高い。
・汎用的な高効率技術の組み合わせによ り、高層ビ ルでのZEBを 実現した。

・南面・東面の2面を ダブ ルスキン 構造とし、空調・照明に有効利用する ことで、先進的なZEB建物を 実現した。

○○・一次エネルギー消費量は、運用段階での実績値で、基準値から72%削減し、ZEBを 達成した。
・オール電化の料金割引を 受ける ことで光熱費の削減に寄与している 。

○2

2019年1月の竣工以降、BEMSを 活用した、毎月のエネルギーレポートによ る 管理とエコチューニン グの実施によ り、維○2

C A SBEE Sランク
（認証 ）、・汎用機器の採用、耐久性に優れた内装材を 採用し耐久性に配慮している 。
・時刻歴応答解析に基づき、設備機器、配管等の耐震固定を 計画した。

○2

平成28年度（ 第2回）
サステナブ ル 建築物等・金融機関本店として、費用対効果の高い省エネルギー技術を 採用し、LCCの低減に配慮した。

○2先導 事業（ 省CO2先導型）
採択プロジェクト

☆ 持管理・運用管理の向上に努めている 。

☆ ・汎用機器、耐久性の高い建材を 中心に使用し、LCC低減に努めている 。