まち・ひと・しごと創生総合戦略資料集

石巻市復興政策部復興政策課

石巻市新蛇田地区被災市街地復興土地区画整理事業概要

平成２８年 9 月 1 日現在◆土地利用計画平面図◆事業概要【事業の名称】
石巻広域都市計画事業
石巻市新蛇田地区被災市街地復興土地区画整理事業
【施行者】
石巻市

【施行地区面積】
４６．５ｈａ【施行期間】
平成２４年度～平成３２年度■事業の目的本市では沿岸部において、平成 23 年 3 月 11 日・東北地方太平洋沖地震後の巨大津波を前提とした場合に、津波被害の生じる危険性が高い地域が残るため、その地域に住まわれていた市民を内陸部への集団移転を行う方針である。
本地区は上記方針により、移転を余儀なくされた市民の集団移転先として、良好且つ健全な市街地を形成することを目的とする。

【事業スケジュール（案）】・平成 24 年 7 月 20 日 事業計画認可
・平成 24 年 7 月 24 日 事業計画認可公告
・平成 24 年 11 月 4 日 起工式（造成工事着工）
・平成 25 年 10 月
公共施設整備工事着工
・平成 26 年 1１月 ３日 宅地供給開始式
第 1 期宅地供給開始（８６区画）
・平成 2７年 ４月
復興公営住宅入居開始
・平成 2７年度
第 2～４期宅地供給開始（３２０区画）
・平成 2８年度
宅地供給開始予定（３２４区画）
・平成 30 年度～
換地処分予定【事業の概要】
・計画人口
・計画戸数
・道路延長
・住宅用地
・沿道業務用地・調整池、水路用地

約３,3００人
１,２６５戸（戸建住宅 7３０戸・復興公営住宅 535 戸）
約１３．７ｋｍ（都市計画道路新大埣菰継線 等）
約２６．８ｈａ（公営住宅用地含む）
約 ３．１ｈａ
・公園、緑地用地 約 ３．０ｈａ
約 ２．３ｈａ石巻市新渡波地区被災市街地復興土地区画整理事業概要
◆事業概要

至女川

◆土地利用計画平面図【事業の名称】
石巻広域都市計画事業
石巻市新渡波地区被災市街地復興土地区画整理事業
【施行者】
石巻市

平成２8 年９月１日現在

渡波北部地区施行済

至石巻渡波中学校【施行地区面積】
１７．８ｈａ【施行期間】
平成２４年度～平成３０年度

復興公営住宅沿道利用施設市道伊原津一・渡波一丁目線■事業の目的本市では沿岸部において、平成 23 年 3 月 11 日・東北地方太平洋沖地震後の巨大津波を前提とした場合に、津波被害の生じる危険性が高い地域が残るため、その地域に住まわれていた市民を内陸部への集団移転を行う方針である。
本地区は公共施設等の整備改善を行い、集団移転先となるように住宅供給と本市の新たな市街地を形成することを目的とする。
【事業スケジュール（案）】・Ｈ24 年 ８月 ７日
都市計画決定の告示
・Ｈ24 年 12 月 2７日
事業計画認可・Ｈ24 年 12 月 2８日
事業計画決定公告
・Ｈ2５年 ４月
造成工事着工・Ｈ26 年１１月 15 日
宅地供給開始式
第１期宅地供給開始（１５区画）
・Ｈ2７年 4 月
第２期宅地供給開始（１５区画）
・Ｈ2７年８月
第３期宅地供給開始（５２区画）
・Ｈ2８年 1 月
第４期宅地供給開始（４７区画）
・Ｈ2８年度～換地処分予定・Ｈ2９年度
渡波中学校開校、保育所開所予定

ＪＲ石巻線

JR 渡波駅【事業の概要】・施行地区面積
・計画人口
・計画戸数

１７．８ｈａ
約７５０人
約２８２戸（戸建住宅１２９戸、復興公営住宅１５３戸）

【内 訳】
・道路延長
約５．８ｋｍ（市道伊原津一・渡波町一丁目線、9ｍ・6ｍ区画道路、4ｍ歩行者専用道路）
・住宅用地
約６．７ｈａ（既存住宅含む）
・沿道業務用地約０．９ｈａ・復興公営住宅用地 約１．３ｈａ
・中学校用地約２．０ｈａ・保育所用地約０．４ｈａ・公園、緑地用地
約１．０ｈａ・調整池、水路用地 約１．１ｈａ

石巻市新渡波西地区被災市街地復興土地区画整理事業概要◆事業概要

平成２8 年９月１日現在
至石巻◆土地利用計画平面図

渡波中学校【事業の名称】
石巻広域都市計画事業
石巻市新渡波西地区被災市街地復興土地区画整理事業
復興公営住宅新渡波地区区画整理事業

【施行者】
石巻市

【施行地区面積】
１１．１ｈａ【施行期間】
平成２５年度～平成３０年度

至女川

消防署

沿道利用施設市道伊原津一・渡波一丁目線■事業の目的本市では沿岸部において、平成 23 年 3 月 11 日・東北地方太平洋沖地震後の巨大津波を前提とした場合に、津波被害の生じる危険性が高い地域が残るため、その地域に住まわれていた市民を内陸部への集団移転を行う方針である。
本地区は公共施設等の整備改善を行い、集団移転先となるように住宅供給と本市の新たな市街地を形成することを目的とする。

【事業スケジュール（案）】・Ｈ2４年１１月 2７日 都市計画決定の告示
・Ｈ25 年 ３月 2８日 事業計画認可
・Ｈ25 年 ４月 2 日 事業計画決定公告
・Ｈ25 年 11 月
造成工事着工・Ｈ27 年 4 月
第１期宅地供給開始（２１区画）
・Ｈ28 年 1 月
第 2 期宅地供給開始（６２区画）
・Ｈ2８年度～換地処分予定都市計画道路渡波稲井線

ＪＲ石巻線【事業の概要】・施行地区面積 １１．１ｈａ
・計画人口
約５５０人
・計画戸数
２１３戸
（戸建住宅８３戸、復興公営住宅１３０戸）
【内 訳】
・道路延長
約 4．5ｋｍ
（都市計画道路渡波稲井線、市道伊原津一・渡波町一丁目線、6ｍ区画道路、4ｍ歩行者専用道路）
・住宅用地
約 5．３ｈａ（既存住宅含む）
・沿道業務用地 約 0．4ｈａ ・消防署用地 約 0．6ｈａ
・公園、緑地用地 約 0．4ｈａ
・調整池、水路用地 約 0．8ｈａ

石巻市あけぼの北地区被災市街地復興土地区画整理事業概要◆事業概要

平成２８年９月１日現在◆土地利用計画平面図【事業の名称】
石巻広域都市計画事業
石巻市あけぼの北地区被災市街地復興土地区画整理事業
【施行者】
石巻市

【施行地区面積】
５．６ｈａ【施行期間】
平成２５年度～平成２９年度■事業の目的本市では沿岸部において、平成 23 年 3 月 11 日・東北地方太平洋沖地震後の巨大津波を前提とした場合に、津波被害の生じる危険性が高い地域が残るため、その地域に住まわれていた市民を内陸部への集団移転を行う方針である。
本地区は公共施設等の整備改善を行い、集団移転先となるように住宅供給と本市の新たな市街地を形成することを目的とする。
【事業スケジュール】
・Ｈ25 年 ２月１９日
・Ｈ25 年 4 月 2５日
・Ｈ25 年 4 月 2６日
・Ｈ25 年１０月
・Ｈ26 年 ９月
・Ｈ2７年 ５月
・Ｈ2７年１０月
・Ｈ2８年 ５月 2０日

都市計画決定の告示
事業計画認可事業計画決定公告
造成工事着工
地下埋設工事、道路工事着工
復興公営住宅入居開始
宅地供給開始（４２区画）
換地処分の公告【事業の概要】・施行地区面積 ５．６ha
・計画人口約５３０人
・計画戸数２０４戸（戸建住宅４２戸、復興公営住宅 162 戸）
【内 訳】
・道路延長
約１．7ｋｍ（都市計画道路石巻工業港曽波神線、12ｍ区画道路、9.5ｍ区画道路、6ｍ区画道路、歩行者専用道路等）
・住宅用地
約２．９ｈａ（公営住宅用地含む）
・沿道業務用地約 0．6ｈａ ・公園、緑地用地
約 0．4ｈａ・調整池、水路用地 約 0．5ｈａ

石巻市新蛇田南地区被災市街地復興土地区画整理事業概要

平成２８年９月１日現在◆土地利用計画平面図◆事業概要【事業の名称】
石巻広域都市計画事業
石巻市新蛇田南地区被災市街地復興土地区画整理事業【施行地区面積】
２７．４ｈａ【施行者】
石巻市【施行期間】
平成２５年度～平成３２年度■事業の目的本市では沿岸部において、平成 23 年 3 月 11 日・東北地方太平洋沖地震後の巨大津波を前提とした場合に、津波被害の生じる危険性が高い地域が残るため、その地域に住まわれていた市民を内陸部への集団移転を行う方針である。
本地区は上記方針により、移転を余儀なくされた市民の集団移転先として、良好且つ健全な市街地を形成することを目的とする。
【事業スケジュール（案）】・Ｈ25 年 10 月 24 日

事業計画認可・Ｈ25 年 10 月 25 日

事業計画認可公告

・Ｈ26 年

1月

造成工事着工・Ｈ28 年３月

第１期住宅供給開始（８８区画）

・Ｈ28 年３月 26 日石巻あゆみ野駅開業

・Ｈ28 年度

宅地供給開始予定（２２４区画）

・Ｈ29 年度

宅地供給開始予定（８０区画）

・Ｈ30 年度

宅地供給開始予定（２５区画）

・Ｈ30 年度～

換地処分予定【事業の概要】
・計画人口
・計画戸数

約 1,940 人
７44 戸（戸建住宅４17 戸・公営住宅３27 戸）
・道路延長
約８．７ｋｍ（都市計画道路矢本蛇田線、１８ｍ区画道路、10.5ｍ区画道路、6ｍ区画道路、歩行者専用道路 等）
・住宅用地
約１6．7ｈａ（公営住宅・既存宅地用地含む）
・沿道業務用地
約 2．3ｈａ
・公園、緑地用地
約 ０．９ｈａ・調整池、水路用地 約 １．３ｈａ

石巻市新蛇田南第二地区被災市街地復興土地区画整理事業概要平成２８年９月１日現在◆土地利用計画平面図◆事業概要【事業の名称】
石巻広域都市計画事業
石巻市新蛇田南第二地区被災市街地復興土地区画整理事業
【施行者】
石巻市

【施行地区面積】
１３．７ｈａ【施行期間】
平成２６年度～平成３1 年度■事業の目的本市では沿岸部において、平成 23 年 3 月 11 日・東北地方太平洋沖地震後の巨大津波を前提とした場合に、津波被害の生じる危険性が高い地域が残るため、その地域に住まわれていた市民を内陸部への集団移転を行う方針である。
本地区は上記方針により、移転を余儀なくされた方が、安心してゆとりある生活を送れるよう公共公益的施設の整備を行う事を目的とする。
【事業スケジュール（案）】・Ｈ２５年１０月２２日
・Ｈ２６年 ５月 １日
・Ｈ２６年 ５月 8 日
・Ｈ２６年 ６月
・Ｈ２８年 ３月 ９日
・Ｈ３０年度・Ｈ３０年度～都市計画決定の告示
事業計画認可事業計画決定公告
造成工事着工県合同庁舎用地引渡し
県合同庁舎供用開始予定
換地処分予定【事業の概要】・施行地区面積 １３．７ha
【内 訳】
・道路延長
約２．８ｋｍ（都市計画道路矢本蛇田線、都市計画道路新大埣菰継線、14.0ｍ区画道路、9.5ｍ区画道路、歩行者専用道路 等）
・住宅用地
約４．３ｈａ（公共公益的施設用地・既存宅地用地含む）
・業務用地
約３．２ｈａ・公園、緑地用地
約３．1ｈａ・調整池、水路用地 約０．６ｈａ

防 災 集 団 移 転 促 進 事 業【事業対象】◎ 移転地（住宅団地）の土地、道路、上下水道の整備◎ 移転地（住宅団地）の農林水産業施設の整備◎ 住宅建設や土地購入に係る利子（ローン）に対する補給◎ 移転地（住宅団地）への引越しに係る費用の補助

事業の概要

支援の内容
災害が発生した地域のうち、住民の居住に適当でないと認められる区域（移転促進区域）にある住居を、高台へ集団で移転することを促進する事業です。
今回の津波によって浸水した土地を避け、住民の皆様の意向を十分に配慮した高台候補地を選定します。

津波の心配がない！

将来の津波への不安…

本事業では、必要に応じて、以下のような支援を行います。

①移転先の住宅団地の整備を行います。
●移転先の土地を買い取り、住宅団地として利用できるように、土地の整備（造成工事）を行います。
●移転先の住宅団地内の道路、広場、飲用水供給施設、集会施設、公益的施設等、皆様が必要とする公共施設の整備を行います。
●住宅団地内で、農林水産業の継続に必要な作業所等を整備します。

②住宅団地での生活再建を支援します。
基本的に、以前住んでいた場所での住宅の建設はできなくなります。

安全な高台へ集団で移転します。

事業のスケジュール

集
団
移転の検討

集
団
移転の合
意事業計画
策
定

集
団
移転の決定

●住宅団地で皆様が行う住宅建設、土地購入について、借り入れをされる際の利子（ローン）補給を行います。
【住宅建設の場合の利子補給上限４５７万円・土地購入の場合の利子補給上限206万円・住宅用地造成費の利子補給上限５９万７千円】●住居の移転に伴う家財道具の運搬等費用に対して、支援を行います。【上限８０万２千円】

住宅
団
地造
成の開
始

住宅
建
設の開始

移転先の住宅団地では、市の土地を借地又は購入して住宅を建設していただくことになります。
（参考） 市の土地を借地し、住宅も借地したい場合は、復興公営住宅に入居することもできます。

≪問合せ先≫
石巻市 復興事業部 集団移転推進課

TEL：0225-95-1111

Ｈ２８.８月末 時点

Ｈ２８.８月末 時点

Ｈ２８.８月末 時点

Ｈ２８.８月末 時点

石巻市中央一丁目地区 被災市街地復興土地区画整理事業◆事業の名称等

事業概要◆土地利用計画図【事業の名称】
石巻広域都市計画事業
石巻市中央一丁目地区 被災市街地復興土地区画整理事業
【施行者】
石巻市

【施行地区面積】
１．４５ ｈａ（商業地域：400/80）
復興公営住宅【施行期間】
平成 25 年度～平成 29 年度◆事業目的
東日本大震災の津波により甚大な被害を受け、住宅に困窮する世帯への住宅供給を促進するため、土地区画整理事業手法による土地の再配置を行い、復興公営住宅建設用地を確保する。
また、復興公営住宅整備と共に、商店街の再生、必要となる道路等もあわせた一体的整備により、安全安心で秩序ある中心市街地の形成を図る。

【事業の概要】・計画人口
・計画戸数（戸建）

160 人
67 戸
（復興公営住宅 35 戸含む）
・道路延長
約０．3ｋｍ（都市計画道路：門脇稲井線、大街道石巻港線
区画道路：6ｍ、歩行者専用道路：4ｍ）
・住宅用地
約 0．7ha・復興公営住宅用地 約 0．2ha【事業スケジュール】
・Ｈ25 年８月１６日

都市計画決定告示

・Ｈ26 年１月１４日

事業計画決定の公告

・H26 年 6 月 30 日

仮換地指定通知発送

・Ｈ26 年度上期～

店舗、住宅建替を順次開始

・Ｈ26 年１１月６日

工事契約

・Ｈ28 年５月２８日

復興公営住宅の入居開始

・～Ｈ28 年度

主要工事完了・Ｈ29 年度

換地処分

・

H2８.８.３１時点