＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－１＞

グループ名称Ⅰ．平成３０年度の取組みの実績

おんせん県あったかエコ住宅の会

H30採択グループ番号

07ー0785

0760

ーA H30年度にグループとして力を入れた取組み

内容より魅力的な地域型住宅の提案・普及を目標に、グループ全体のレベルアップ、そして地域のお客様との積極的な交流を行いました。グループとしてのイベントを始め、構成員が独自に開催したイベント等で、お客様のご意見やご要望を伺う機会を設けました。それらを定例会等の際に情報共有する事で、グループ全体の意識や技術が向上したと考えています。

B 各種説明会・研修会の実施について①
事
業事業実施説明会
内容

内容

開催日

2018/08/09

名称

おんせん県あったかエコ住宅の会「グリーン化事業だよ！夏まつり2018」 ●講師を呼び、グリーン化事業の制度その物について、29年度事業との変更点、30年度事業実施の注意点、申請方法等について、グループ構成員にて共有を行った。

消費者説明会 １②
消費
者有有

開催日

2018/11/23

名称

住まいる教室セミナー●

グループとしてお客様向けの建築知識セミナーを行い、住宅の省エネ化への普及啓発を行うと共に、生のご要望の声を伺う為、意見交換の場を設けた。

消費者説明会 ２開催日

名称内容
工務店研修会 １
③
工務店

有

定例勉強会

開催日

名称

工務店研修会 ２開催日

名称

タイプ
タイプ

工務店研修会 ３開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５開催日

名称

タイプ

座学

●

C 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

有

グリーン化事業の申請における各種手続きの内容、注意点についての相談窓口をグループ内に設置し、補助金申請手続きにおける疑問点、事務手間を削減する事で、未経験工務店による申請をよりしやすい環境を整えた。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③内容D 住宅履歴情報の蓄積について① 履歴情報預り証の発行件数② 住宅履歴情報の保管先

発行済
情報サービス機関 機関名

1発行予定
3
株式会社フォーラム・ジェイ

E 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制
内容

有

グループ内の施工事業者に倒産廃業が出た場合は、グループ内の検討会において施工業者の選定をし、お客様に紹介する仕組みを持っている。

② H30年度における施工構成員の廃業

無対応
内容
F 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組 ①
内容

30年度適用申請にて設定している共通ルールを元に、省エネルギー性能に優れた住宅の提供を行った。
また、グループ事務局が中心となり、グループ構成員向けに最新の省エネ関連のニュース等を案内し、グループ全体の知識、技術力の向上を目指して活動を行った。

省エネ化に対する取組 ②
内容

有

有

事務局が中心となり、省エネ技術者講習の開催スケジュールを案内する事で、受講漏れを防ぐとともに、参加を促進した。

BELS工務店の登録数

4 社

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

Ⅰ．平成３１年度の取組みの計画（１）グループの信頼性と技術力の向上に向けた取組みの計画＜様式3－2＞

グループ名称H30採択グループ番号

おんせん県あったかエコ住宅の会
07ー0785ー0760

A 各種説明会・研修会の実施について①
事
業

事業実施説明会
内容

内容

開催日

名称

平成30年度地域型住宅グリーン化事業の制度説明会

実施日は未定だが、昨年同様に講師を呼んで説明会を行い、31年度事業における変更点、注意点等をグループ構成員で共有する。

消費者説明会 １
②
消費
者有有

開催日

名称

住まいる教室セミナー等

開催日はまだ未定だが、昨年同様、お客様向けの建築知識セミナーを予定している。

消費者説明会 ２

開催日

名称

開催日

名称

工務店研修会 ２

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ３

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５

開催日

名称

タイプ

内容
工務店研修会 １③工務店

有

定例勉強会

タイプ

座学

B 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

グループ内に申請における相談窓口を設置する。グリーン化事業における申請も含め、各種の認定の申請についてのフローを明らかにし、未経験工務店による活用のハードルを下げる。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

有

住宅業界に特化したファイナンシャルプランニングの会社が参加している。同会社の指導の下、各種別の住宅の資金面でのメリットをお客様に分かりやすく伝える等、未経験工務店にも適切なプレゼン・提案が出来る環境を整える。

サポートの有無 ３
取組
み③

有有

内容

C 住宅履歴情報の蓄積について
住宅履歴情報の保管先

情報サービス機関 機関名

株式会社フォーラム・ジェイ

D 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

内容

有

グループ内の施工事業者に倒産廃業が出た場合は、グループ内の検討会において施工業者の選定をし、お客様に紹介する仕組みを持っている。

E 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組み （新築）内容

省エネ技術講習会への参加促進：省エネ技術講習会の開催日程が決まり次第、受講漏れが発生しないように、事務局よりグループメンバーへ開催日を連絡する体制を構築している。

省エネ化に対する取組み （改修）
内容

有

有

省エネニュースの配信：昨年同様、グループ事務局が中心となり、グループ構成員向けに最新の省エネ関連のニュース等を案内し、グループ全体の知識、技術力の向上を目指す。

F 省エネ改修に関する研修の計画
研修計画 ①
内容

実施日

省エネ改修型の詳細が公表され次第、研修会の実施を考えている。要望のある構成員を中心に行う。

研修計画 ②
内容有実施日

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－3＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（２）地域型住宅及び生産体制の整備に関する計画

おんせん県あったかエコ住宅の会
07

H30採択グループ番号ー0785

ー0760

A 提案する地域型住宅の特徴

当グループは設備に依存しすぎる高性能住宅ではなく、『おんせん県大分』の自然エネルギーを最大限に活かした、健康で快適な住いを高い品質で量産、提供していく事を目標としている。エネルギー自体を取り込み、そして逃がさない工夫が大分の住宅には必要だと考えます。よってそれを実現するために、以下の2点を軸とした地域型住宅を提供していく。
1.高い断熱性能 （断熱等性能等級4）2.大分の自然エネルギーを活かしたパッシブデザイン

内容

B 地域材の利用に関する共通ルール
５０％未満①-１ 1棟当たりの主要構造材地域材の使用割合①-２ 地域材の使用部位

５０%以上

■

８０%以上

② 地域材の利用に関する補足説明
土台

有

柱

有

梁・桁等の横架材等

有

主要構造材

羽柄材

間柱、根太、垂木等

有

造作材

枠材、廻縁等

有板材

壁板、床板等有

地域材に選定する樹種等について、大分県のグループとして大分県産材の使用を推奨しているが、お客様の負担軽減の観点から海外産を含めた合法木材も地域材として設定する。
使用に関する共通ルールとしては、主要構造材の材積において4?以上を必達基準として設ける。申請事務の合理化の観点から、使用割合でのルールは設けない。同様に羽柄材等の所謂二次部材においても地域材は使用はしているが、共通ルールとして設定はせず、①-1、①-2記載の使用割合、使用箇所はあくまで参考とする。

C 生産体制の整備と生産性向上に向けた取組み① 地域材の調達の共同化に向けた取組み

無内容② 建材・特定資材の調達の共同化に向けた取組み

無内容③ 地域材・建材・資材の在庫供給情報の共有化
内容

メーカーや木材以外の建材流通店がグループに参加、サポートする事で、在庫状況の把握等も含めた調達事務に関して、無駄の少ない体制が作られている。

④ 施工に関する統一ルール
内容有

提供する地域型住宅の性能を確保するために、いくつかの共通ルールを設けている。
・窓に関して樹脂複合サッシ、もしくは熱貫流率2．33以下を標準とする。
・Ua値0.6以下をグループの目標数値する。達成できなかった場合も、原因と対策を確認・検討する事で、メンバーの技術力の向上を目指す。

⑤ 住宅のメンテナンスに関する統一ルール内容

有・グリーン化事業の申請に係る物件については、住宅の種類（長期優良住宅、認定低炭素住宅、性能向上計画認定住宅、ゼロエネルギー住宅）に関わらず、新築時の主要な建築図書（行政庁提出書類、打ち合わせ記録、施工図面等）の保管・管理を行う。
・点検時に使用する、グループ共通のアフターチェックシートを作成し、使用していく。点検に関しての記録は、住宅履歴に蓄積していく。

⑥ 施工検査（瑕疵担保責任保険の検査以外）
内容

有住宅の提供に当たり、以下のルールを設定・徹底している。
主要構造部材の過半で含水率（20％以下）の自主検査を実施すること。

⑦ 見積りに関する統一ルール
内容

有

グループに参加しているファイナンシャルプランニングの指導の下、お客様にとって適切なプランニング・プレゼンを行い、お客様が納得・安心できる提案を心がけている。

⑧ その他の共通ルール
内容

有

有

一方で、平成28年熊本地震では、大分県も少なくない被害を受けている。お客様に安心できる住宅を提供する為、以下のように耐震性に資する取組を推奨していく。
1.地盤の液状化診断
2.長期間の地盤保証
3.耐震化に関する新たな技術の導入（木質系住宅用制振装置） 等

Ｄ 効率的で適切な就業環境が確保された住宅生産体制の整備に対する取組み① 週休2日制の導入の取組

有

内容

構成員ごとの事情が違う為、グループとして必須化はしていないが、定例会では建築に係る内容だけでは無く、働き方改革や労務管理についても議題として取り上げており、グループ全体の意識向上を心がけている。

② 技能や経験にふさわしい処遇の実現に向けた取組

有

内容

構成員ごとの事情が違う為、グループとして必須化はしていないが、定例会では建築に係る内容だけでは無く、働き方改革や労務管理についても議題として取り上げており、グループ全体の意識向上を心がけている。

③ 社会保険への加入

有内容

構成員ごとの事情が違う為、グループとして必須化はしていないが、定例会では建築に係る内容だけでは無く、働き方改革や労務管理についても議題として取り上げており、グループ全体の意識向上を心がけている。

④ 建設工事従事者の安全及び健康の確保のための取組

有内容

構成員ごとの事情が違う為、グループとして必須化はしていないが、定例会では建築に係る内容だけでは無く、働き方改革や労務管理についても議題として取り上げており、グループ全体の意識向上を心がけている。

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－4＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（３）地域の産業・住文化・景観等に関連する計画

H30採択グループ番号

おんせん県あったかエコ住宅の会
07ー0785ー0760

A 地域の産業・住文化・景観等、和の住まいの取組みに関する対応① 畳の活用無内容② 和瓦の活用無内容③ 襖・障子の活用

無内容④ 地域の伝統的素材の活用

有

内容

お客様の意向に沿わない場合がある為、使用の必須化はしないが、地域の産業・住文化への貢献の観点から、積極的に提案する事を推奨している。

有内容

お客様の意向に沿わない場合がある為、必須化はしないが、地域の産業・住文化への貢献の観点から、積極的に提案する事を推奨している。

内容『おんせん県大分』の自然エネルギーを最大限に生かした住宅の提供を心がけている。

内容

供給地域の景観計画に沿うような住宅の提供を心がけている。

B 地域の住文化に関する取組み① 地域の伝統的なデザインの継承② 地域の住まい方の継承③ 地域の街並み形成への配慮

有

C 被災地の復興に資する取組み①東日本大震災・平成28年熊本地震・平成30年7月豪雨・平成30年北海道胆振東部地震の復興に資する取組み

当グループの活動エリアである大分県も、28年熊本地震（及び29年7月の大雨）にて被害を受けている。
積極的に活動し、良質な地域型住宅を1件でも多くお客様に提供する事が、復興に繋がる物と考える。

②地域型住宅の供給地域において災害等が発生した場合に検討している取組み