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事 前 申し 込みはこちら ▼総合住宅ローン

2024年9月の適用金利固定・変動金利選択型総合住宅ローン
当初3年固定当初5年固定0.9% 〜 1.0%※

年

1.05% 〜 1.25%

当初10年固定※年年［ 店頭表示金利 年2.3% ］

年

1.05% 〜 1.35%※

年［ 店頭表示金利 年2.7% ］

年［ 店頭表示金利 年3.0% ］

変動金利型総合住宅ローン
年% 〜年%

全期間変動

0.3750.775※（基準金利から▲2.35%〜▲1.95%引下げ）［ 融資手数料 融資金額×1.1%（消費税込）］［ 基準金利 年2.725% ］※保証料分割払の場合、上記金利に保証料0.2%または0.4%上乗せします。 ※適用金利は、お申込み内容や審査結果等により決定いたします。

● 金利引下げ適用条件 必須項目1，2に加えて、選択項目3，4，5すべてまたは、6のいずれかの条件を満たすお客さま
必須

1. 2024年9月末日までにお申込みいただき、かつお申込み後3カ月以内にお借入の方
2. ご融資対象物件とその敷地に第1順位の抵当権を設定していただける方
3. 給与振込（毎月10万円以上）のお取引がある方（予約扱いでも可能です）
4. 当行預金、国債、投資信託の合計残高が100万円以上の方（含む同居家族名義、除く担保差入分）

選択⇒住宅ローン実行時までにお預け入れいただければ対象となります。
5. 次の対象項目のうちいずれか2項目以上のお取引がある方、もしくはご融資実行までにお申込み可能な方（イ）口座引落契約のうち3件以上 （ロ）
あわぎんplusカードまたはあわぎんカード（ハ）（あわぎんインターネット・モバイルバンキング） （二）ご本人除く同居家族の給与振込（10万円以上）または年金受取のお取引（ホ）あわぎんJCBデビット （へ）選択通帳

6.（イ）太陽光発電設備付住宅を新築される場合 （ロ）国が推奨するZEH住宅（注）を申請される場合（ハ）徳島県へ移住される方、または移住後5年以内の方 （二）就業している女性 （ホ）22歳未満の子供が3人以上の方（注）ZEH住宅（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）「ZEH」は、快適な室内環境を保ちながら、住宅の高断熱化と高効率設備によりできる限りの省エネルギーに努め、太陽光発電等によりエネルギーを創ることで、１年間で消費する住宅のエネルギー量が正味（ネット）で概ねゼロ以下となる住宅です。
（ SDGs関連施策として環境省・経済産業省・国土交通省がZEH住宅の普及を推奨しています。）

裏面もご覧ください。▶

● 保証料● ご利用いただける方● ご返済のめやす（当初3年間・年0.75％の場合）「分割払い」または「一括前払い」が選べます。

①満18歳以上満71歳未満で、最終返済時に原則満76歳未満の方

毎月均等ご返済額（100万円あたり）①分割払いの場合②年収が150万円以上の方③団体信用生命保険にご加入いただける方

ご融資利率に保証料相当分（年0.2％または0.4％）を上乗せして④保証会社の保証が受けられる方お支払いいただきます。
ご融資時に、保証会社（阿波銀保証（株））所定の保証料を一括ご本人が所有し、ご本人またはご家族が居住するための住宅・してお支払いいただきます。

住宅用土地の購入、住宅の新築・増改築、住宅ローンの借り換え

保証期間● お借入金額

20年

15年

25年

30年

35年

年0.4％の約278千円 約356千円 約424千円 約484千円 約534千円
場合● お借入期間
１年以上40年以内 ただし、お使いみち、ご融資対象物件の所在地等により制限がある場合がございます。

25年

30年

35年

40年

10年

15年

20年

25年

30年

35年

40年

8,652

5,875

4,488

3,656

3,102

2,707

2,412

51,99235,30526,96821,97018,643

16,26914,491★借入額に応じた毎月返済額● 毎月ご返済額／上記の毎月均等ご返済額に毎月返済部分の借入希望額に応じた倍数を掛けてください。
● ボーナス月ご返済額／上記のボーナス時増額ご返済額にボーナス返済部分の借入希望額に応じた倍数を掛けてください。

※ボーナス月のご返済額は、毎月ご返済額とボーナス月ご返済額の合計となります。

年0.2％の約139千円 約178千円 約212千円 約242千円 約267千円
場合100万円以上1億円以内（10万円単位）

20年※実際のご返済額はお借入日、ご返済日等によって異なりますのでご了承ください。

ご融資金額1,000万円につき［ 保証料のめやす ］および関連諸費用。

● 適用金利は毎月見直しますが、お申込み時の金利とお借入れ時の金利が異なる場合は、いずれか低い方の金利を適用いたします。
● 固定金利期間中に一定の回数以上の延滞が発生した場合、以降の適用金利が基準金利となる場合があります。
（ 基準金利は店頭表示金利+0.3%となります）● 正式なローンをお申込み時にご用意いただく書類※保証料は保証会社の審査により決定し、ご通知させていただきます。

● ご印鑑／実印および預金印※上記保証料は、阿波銀保証（株）をご利用いただいた場合の保証料です。

● ご本人確認資料／運転免許証等の写真付き公的証明書● 所得を証明する書類／所得証明書または住民税決定通知書等● 取扱手数料● ご返済方法※個人事業主の方は確定申告書（付表）、法人代表者の方は法人の決算報告書等が併せて必要です。

①ご融資時①毎月元利均等返済● 住民票謄本（家族全員）、外国人登録証明書のいずれか（発行後3ヵ月以内のもの）

保証会社手数料55,000円（消費税込）をお支払いいただきます。

②毎月元利均等返済とボーナス時増額返済（6ヵ月ごと）の併用● 印鑑証明書／申込時1通、契約時2通（それぞれの時点で発行後3ヵ月以内のもの）②繰上げ返済時

団体信用生命保険、ガン保障付団体信用生命保険、3大疾病保障特約付団体信用生命保険、ライフサポート団体信用生命保険（3大疾病＋団体信用就業不能保障保険）のいずれかにご加入いただきます。
★ガン保障、3大疾病保障、ライフサポート団信をご選択いただけるのは、お借入時に満51歳未満の方に限ります。
★適用金利はガン保障の場合「通常利率＋0.1％」、3大疾病保障の場合「通常利率＋0.2％」、ライフサポート団信の場合「通常利率＋0.3％」となります。

固定金利
期間

ご購入物件の種類によって必要となる書類

ご用意いただく書類

きます。
金利区分

繰上償還金額

手数料（消費税込）

売買契約書（写）は不要です。阿波銀保証（株）の保証が得られなかった場合は、○一律

5,500円建築確認通知書（写）（配置図・平面図付）

○

○

○

公図または実測図

○

○

○

○

○

不動産登記簿謄本

○

○

○

○

○

○

○

△
○
○

○

※返済実績確認書類…現在お借入中のローンのご返済予定表および返済用通帳

連帯保証人の方にご用意いただく書類［所得合算をされる方］［担保提供をされる方］

ご本人確認資料（上記「ご本人確認資料」欄をご参照ください）

ご本人確認資料（上記「ご本人確認資料」欄をご参照ください）
印鑑証明書／申込時1通、契約時1通

印鑑証明書1通（発行後3ヵ月以内のもの）（それぞれの時点で発行後3ヵ月以内のもの）

が上記a,b以外の変更を認めた場合は、固定金利期間中※実印をご用意ください。

※実印をご用意ください。の繰上げ返済手数料（上記②）に準じた取扱とさせていた※その他、上記以外の書類が必要となる場合もございますので、くわしくは窓口でご確認ください。

だきます。
c.その他の条件変更時については、5,500円（消費税込）をお支「もしも･･･」のときも安心！保障内容充実の疾病保障付総合住宅ローン
3タイプご用意しております。

① ガン保障付住宅ローン② 3大疾病保障特約付住宅ローン③ ライフサポート団信付住宅ローン（死亡・高度障害＋ガン）（死亡・高度障害＋3大疾病）（死亡・高度障害＋3大疾病＋病気やケガ）［所定のローン利率］+○

所得を証明する書類（上記「所得を証明する書類」欄をご参照ください）

払いいただきます。

0.1%○

返済実績確認書類させていただきます。なお、やむを得ない事情により、当行［所定のローン利率］+0.2%△

物件明細書（パンフレット等）

際の金利は、取引条件、借入期間に応じた所定の金利と（当行で火災保険をご契約いただくと団体割引が適用されます。）ます。

換

工事請負契約書（写）場合は、5,500円（消費税込）の手数料が必要となります。
その②担保物件が住宅の場合には、長期火災保険をつけていただき○借

22,000円

b.当初固定金利期間終了後、再度、固定金利を選択されるして、第１順位の抵当権を設定させていただきます。

土地ご購入

33,000円

a.固定金利期間中の金利期間の変更はお受けできません。

①阿波銀保証（株）が、ご融資対象物件（土地および建物）に原則と○増・改築5百万円未満※保証料一括前払いの場合は、別途、保証会社へ事務手数料

● 担保

○

住宅ご新築5百万円以上10百万円未満

変動金利
期間全国保証（株）
にて保証審査いたします。

マンションご購入

44,000円③その他

阿波銀保証（株）の保証をご利用いただきますので、原則保証人

土地付住宅ご購入10百万円以上として5,500円（消費税込）をお支払いいただきます。

● 保証人

○…必要
△…場合により必要● 資金使途確認資料

繰上げ返済を行う場合には､次の手数料をお支払いいただ● 団体信用生命保険（単位：円）

15年

上記の100万円あたりのご返済額に借入希望額に応じた倍数を掛けて毎月のご返済額のめやすとしてください。

②一括前払いの場合● お使いみちボーナス時増額ご返済額（100万円あたり）（単位：円）

10年［所定のローン利率］+0.3%

くわしくは店頭に説明書をご用意しております。
また、お申込方法やご返済額の試算などについては窓口にお問い合わせください。
※保証会社の保証を受けられない場合は、お断りする場合がございます。

● 固定金利再選択時の金利プラン｢あわぎん固定･変動金利選択型総合住宅ローン｣の固定金利期間終了後、固定金利（3年固定、5年固定、10年固定）再選択の都度、当行とのお取引状況に応じて、再選択時の当行基準金利から最大1.0%まで金利を引下げさせていただきます。
※変動金利にてご利用中で、新たに固定金利をご選択される場合も対象になります。

下記項目①〜④の組み合わせで・延滞なくご返済いただくことが必須条件となります。

ご注意事項

金利引下げ幅

最大 年−1.0%・固定金利適用期間途中での変更はできません。
・固定金利期間終了後、変動金利をご選択の場合は金利引下げの対象となりません。
・金利引下げ幅は、固定金利をご選択の都度見直しさせていただきます。
・金融情勢等の変化により、金利引下げ対象取引項目および金利引下げ幅について変更することがあります。

固定金利選択型5年

固定金利選択型3年

2.6%
年1.6 %

基準金利

3.0%
年2.0 %

年

最大引下げ金利

固定金利選択型10年

3.3%
年2.3 %

年年★金利引下げ対象取引項目および金利引下げ幅
金利引下げ幅

金利引下げ対象取引項目

0.3%
0.1%

① ご返済に延滞なし【必須条件】② 給与振込または年金振込契約 ※ご本人のみ● 口座引落し契約3件以上
○ 電気

○ ガス

○ 水道

○ 電話
（携帯電話含む） ○ ＮＨＫ

○ 新聞

○ 税金

● あわぎんplus cardまたは阿波銀カード契約● カードローン契約● 積立（財形、積立定期、定積）の契約● ご本人を除く同居家族の給与振込または年金振込契約● 投信積立または外貨積立預金の契約（毎月1万円以上）

世※帯でのお取引③）契約（●● 無担保証貸個人ローン利用中（承認済、実行予定者も含む）

いずれか2項目

0.05%

いずれか3項目

0.1%

いずれか4項目

0.2%

いずれか5項目以上

0.3%● あわぎんJCBデビット契約

通帳契約

●

④ 預金（外貨含む）、国債、投資信託の当行へのお預入れ合計残高

１百万円以上
５百万円未満0.1%

5百万円以上
10百万円未満

0.2%

10百万円以上

0.3%※リスク商品のお取引については窓口までご相談ください。

● 金利選択のしくみ（例）スタート時は必ず固定金利（3年･5年もしくは10年）

今後3年、5年もしくは10年を考えると金利が今よりも高くなると思われるので､｢変動金利｣から｢固定金利」に変更
手数料 5,500円（消費税込）

今後3年、5年もしくは10年は金利が今よりも高くなると思われるので、引き続き｢固定金利」を選択
手数料 5,500円（消費税込）

新規お借入
固定金利

最終ご返済
最初の3年､5年もしくは10年

変動金利

3年､5年もしくは10年3年､5年もしくは10年

任意

3年､5年もしくは10年
任意

任意

今後しばらくの間は、今より金利が下がっていくと思われるので､｢固定金利｣から｢変動金利｣に変更

手数料無料※手数料につきましては、改定する場合がございます。

土・日・祝日も専門スタッフがご相談をお受けします。

※年末年始等所定の休業日がございます。

相談プラザ
ローンプラザ

0120-106-023

徳島市東船場町2丁目21-2 阿波銀住友生命ビル1階

平日（月〜金）9:00−17:00／土・日・祝日10:00−17:00

ローンプラザ小松島

小松島市松島町7-14（小松島支店内）

平日（月〜金）9:00−15:00／日曜日10:00−17:00

ローンプラザ北島

板野郡北島町鯛浜字かや123-1（北島支店内）

平日（月〜金）9:00−15:00／日曜日10:00−17:00

本店営業部
ゆめプラザ

徳島市東新町1-29☎［平日］088-623-3131 ［土・日・祝日］088-623-2330

ゆめタウン徳島1階☎088-692-8899

イオンプラザ イオンモール徳島5階 ☎088-602-7371

来店予約はこちら

毎日 9:00−17:00

毎日 10:00 ‒18:00
平日（月〜金）11:00−19:00／土・日・祝日10:00−18:00
2024年9月1日現在