＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－１＞

グループ名称Ⅰ．平成３０年度の取組みの実績

くまもと・よか家づくり推進会

H30採択グループ番号

07ー02190747

ーA H30年度にグループとして力を入れた取組み

内容

平成30年度は熊本地震で被災した施主における復興住宅の供給を優先的行なう活動に力を入れた。熊本県建築士会と協力し「くまもと復興の家」グループを立ち上げ、復興モデルハウスの運営やモデルプランを利用して、スムーズな復興住宅の供給体制を整えた。また公営復興住宅の建設における大工工事の人材協力や資材供給にも協力できた。
震災を教訓に耐震性に優れた平屋住宅の供給や災害に対応した住宅の提案に取り組みができた。

B 各種説明会・研修会の実施について①
事
業

事業実施説明会
内容

消費者説明会 １
②
消費
者内容

有

開催日

2018/08/23

名称

平成30年度地域型住宅グリーン化活用方法説明

名称

住まいの耐震博覧会説明ブース

平成30年度地域型住宅グリーン化事業概要説明
平成29年度より変更点説明
グループにおける取り組み内容確認及び地域型住宅使用説明
採択物件における各施工店に振り分けルール説明

有開催日

2018/09/15

会場：マリンメッセ福岡
参加：施主様40名
住まいの耐震博覧会内に地域型住宅グリーン化説明ブースを設置し、消費者様に説明。熊本よりバス2台にて施主様を動員し事業の説明及び地域型住宅のＰＲ活動を行なった。

消費者説明会 ２

開催日

名称

内容③
工務店

工務店研修会 １

有開催日

2018/05/10

名称

平成30年度国策を利用した需要対策

タイプ

座学

工務店研修会 ２

有開催日

2018/08/23

名称

住宅貧乏にならないための、施主提案方法

タイプ

座学

工務店研修会 ３

有開催日

2019/02/07

名称

前回の消費税増税から学ぶﾄﾗﾌﾞﾙﾎﾟｲﾝﾄ

タイプ

座学

工務店研修会 ４

有開催日

2019/02/07

名称次世代住宅」ﾎﾟｲﾝﾄ制度概要説明

タイプ

座学

工務店研修会 ５

有開催日

2018/05/10

名称

ゼロエネ（ＺＥＨ）対応住宅供給研修

タイプ

座学C 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １取組
み①

内容

未経験工務店における長期住宅・ゼロエネ住宅設計における社内研修会の実施。

サポートの有無 ２取組
み②

内容

有

有

外皮計算書・一次エネルギー計算書を含め、申請書作成におけるサポートを実施。
サポートを通じ申請書作成が出来るようになった。

サポートの有無 ３取組
み③

内容

D 住宅履歴情報の蓄積について① 履歴情報預り証の発行件数② 住宅履歴情報の保管先

発行済
情報サービス機関 機関名

1

発行予定
プロパティオン2

E 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制
内容

有

施工店が廃業等によりアフター管理が出来なくなった場合は、地区等を配慮し構成員内の別の業者に紹介・斡旋する。

② H30年度における施工構成員の廃業

無対応
内容
F 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組 ①
内容

有ゼロエネ（ＺＥＨ）対応住宅研修や次世代省エネ基準対応における研修会を開催した。
各メーカーの新商品研修会・説明会を積極的に利用し、住宅の省エネルギーに対しレベルアップを計れた。

省エネ化に対する取組 ②
内容
BELS工務店の登録数

14 社

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

Ⅰ．平成３１年度の取組みの計画（１）グループの信頼性と技術力の向上に向けた取組みの計画＜様式3－2＞

グループ名称H30採択グループ番号

くまもと・よか家づくり推進会
07ー0219

ー0747

A 各種説明会・研修会の実施について①
事
業事業実施説明会

消費者説明会 １②
消費者開催日

2019/07/18

名称

平成31年度地域型住宅グリーン化事業活用研修会

有開催日

2019/09/07

名称

住まいの耐震博覧会説明ブース

住まいの耐震博覧会内に地域型住宅グリーン化事業説明ブースを設置
内容 消費者様に説明し地域型住宅を促進する。熊本よりバス動員を計画
消費者説明会 ２
内容

③
工務店

有

平成31年度地域型住宅グリーン化事業概要説明
内容 平成30年度より変更点説明
グループの取り組み内容および地域型住宅仕様説明

有開催日

2019/11/17

名称

家づくり教室の開催

施工構成員のお客様に対し、ＬＩＸＩＬ熊本ショールーム会議室にて研修会開催。「失敗しない家づくり」と題して、特に省エネ性の説明を中心に説明会を開催

工務店研修会 １

有開催日

2019/07/18

名称

省エネ性能における施主に説明方法研修

タイプ

座学

工務店研修会 ２

有開催日

2019/12/05

名称

完成現場見学会

タイプ

見学会

工務店研修会 ３

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５

開催日

名称

タイプ

B 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

各社に訪問し長期優良おける設計・施工研修の開催・高度省エネ型に対する設計研修の開催。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

内容

有

外皮計算書・一時エネルギー計算書や各申請書作成等のサポートできる体制（外部機関を含む）を整えスムーズな建築ができるように会全体にてサポートしていく。

サポートの有無 ３
取組
み③有

有

補助金活用方法説明し、経験しやすい環境を作る。

C 住宅履歴情報の蓄積について
住宅履歴情報の保管先

情報サービス機関 機関名

プロパティオン

D 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

内容

有

共通の住宅履歴登録機関に住宅情報登録しグループ事務局にて住宅情報の管理ができる体制にし、施工店が廃業等によりアフター管理ができなくなった場合は、地区等を考慮し構成員内の別の業者に紹介・斡旋する。

E 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組み （新築）
内容

蓄電池を含めたスマートハウス建設の商品知識・施工技術向上のための研修会を開催し新技術の取得する。また施工グループ会員に対して、省エネ講習会の受講を義務付け、住宅省エネ化に向け取り組み強化を図る。

省エネ化に対する取組み （改修）内容

有有

既存ＯＢ施主に対して住宅の省エネ化に向けた提案訪問を行なう。
また、次世代住宅ポイント等の補助事業を活用し、住宅の省エネ化に向けた及促進を行なう

F 省エネ改修に関する研修の計画
研修計画 ①
内容

実施日

2019/07/18省エネ改修型の内容がわかり次第、取り組む事業者を対象に研修会を開催する。

研修計画 ②
内容有実施日＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－3＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（２）地域型住宅及び生産体制の整備に関する計画

くまもと・よか家づくり推進会
07

H30採択グループ番号

ー0219

ー0747

A 提案する地域型住宅の特徴

私たちグループが目指すいえづくりは、「健康で、快適に住まい続けられる家」です。
下記を特徴としています。
・夏の暑さ、省エネ対策・通風を考慮した,室内の温熱環境を重視した家・台風・シロアリに強い、耐久性能を重視した家・地震に強い家
・地域に根ざすことを目的とした、コミュニケーションの取りやすい家
・高齢者が安心して暮らせる、バリアフリー対策を重視した家

内容●

B 地域材の利用に関する共通ルール
５０％未満①-１ 1棟当たりの主要構造材地域材の使用割合①-２ 地域材の使用部位

５０%以上

■

８０%以上

② 地域材の利用に関する補足説明
土台

有

柱

有

梁・桁等の横架材等

有

主要構造材

羽柄材

間柱、根太、垂木等

無造作材

枠材、廻縁等

無板材

壁板、床板等

無

当グループでは合法木材証明制度（国内）の普及促進活動を積極的に行うことを目標とします。

C 生産体制の整備と生産性向上に向けた取組み① 地域材の調達の共同化に向けた取組み

無内容② 建材・特定資材の調達の共同化に向けた取組み
内容

地域型住宅における断熱材・ホームサッシの標準仕様・オプション仕様を決め、スケールメリットを利用した価格交渉を行うことにより、コスト削減及び、エネルギー計算における資料作成の合理化をはかる。

③ 地域材・建材・資材の在庫供給情報の共有化
内容有瑕疵担保保険の施工基準及びフラット３５Ｓの省エネ基準を遵守し、現場管理においては、省エネ技術講習会受講者が施工もしくは設計管理をおこなうことを徹底する。

⑤ 住宅のメンテナンスに関する統一ルール
内容

有

お施主が定期的な自主検査を行える様に引渡し時に共通点検シート配布し、点検内容及び点検のやり方の説明を義務とする。
共通のアフター点検のチェックシートの雛型を作成。各工務店の定期点検内容を共通化する。

⑥ 施工検査（瑕疵担保責任保険の検査以外）
内容

有

現場完了時に行う完了検査の項目を共通化し、地域型住宅独自の検査シートにて完了検査を行い、完了報告時に事務局に提出して検査内容の確認をおこなう。

⑦ 見積りに関する統一ルール
内容

有

地域型住宅の供給時期の情報を木材供給事業者と共有する事により、地域材使用量の時期を把握し、一定量の木材の在庫を確保する。

④ 施工に関する統一ルール
内容

有

有

施主様にわかりやすい明確な見積内容の提示
わかりにくい住宅設備機器やサッシ・断熱材に関して標準仕様を決め、見積にわかりやすい仕様書を付け提示する。
また、標準仕様以外の商品を見積提示の場合にもプランシートなどを使い仕様の説明をする。必ず品番・仕様等を見積書に明記する⑧ その他の共通ルール

無内容
Ｄ 効率的で適切な就業環境が確保された住宅生産体制の整備に対する取組み

工程管理の検討や、仕入先の一元化など業務を効率化することにより、現場全体の工期を短縮し、現場の稼動日数を減らし週休2日をめざす。

① 週休2日制の導入の取組

有

内容② 技能や経験にふさわしい処遇の実現に向けた取組

有

内容③ 社会保険への加入

有

内容

一人親方には一人親方労災特別加入への紹介と加入の徹底を図る。
各種労災の紹介や現場保険などの保険も推奨する。

④ 建設工事従事者の安全及び健康の確保のための取組

有

内容

足場の組み立て等特別教育の実施等現場安全と意識の向上を図る。
フルハーネス型安全帯の特別講習の実施
また、夏場の熱中症予防対策などを周知徹底して予防対策をはかる。

大工手間などの情報を定期的に調査することにより、市場価格の把握と技能・経験に基いた工賃の支払いを促し、人材育成を行なう。

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－4＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（３）地域の産業・住文化・景観等に関連する計画

H30採択グループ番号

くまもと・よか家づくり推進会
07ー0219ー0747

A 地域の産業・住文化・景観等、和の住まいの取組みに関する対応

可能な限り、和室やたたみコーナーを間取りに取り入れる。
また畳表は熊本産を使用する。

① 畳の活用有内容② 和瓦の活用無内容③ 襖・障子の活用

無

内容④ 地域の伝統的素材の活用

無

内容① 地域の伝統的なデザインの継承

無

内容② 地域の住まい方の継承

有

内容

地域に根ざすことを目的とした、コミュニケーションの取りやすい家・高齢者が安心して暮らせる環境作り③ 地域の街並み形成への配慮

有

内容

各自治体による町並み・景観ガイドラインを尊重・遵守し地域住宅を供給する

B 地域の住文化に関する取組み

C 被災地の復興に資する取組み①東日本大震災・平成28年熊本地震・平成30年7月豪雨・平成30年北海道胆振東部地震の復興に資する取組み

熊本県建築士会と協力し、くまもと型地域住宅生産者グループ「くまもと復興の家グループを立ち上げ、復興モデルハウスやモデルプランを利用し、復興住宅供給に向けた取り組みを行なっている。
また、公営復興住宅の建設における協力体制を強化しています。
②地域型住宅の供給地域において災害等が発生した場合に検討している取組み

熊本地震発生時に仮設住宅建設の実績があり、災害発生時は、スムーズな協力体制が行なえる体制作りを今後も整えていきます。