平成２７年

第７回

高鍋町農業委員会

総会

議事録

１．開催日時平成２７年７月２８日（火）午後１４時から
２．開催場所
高鍋町役場 第３会議室
３．出席委員
１３名
１番 金﨑 均
２番 水町 茂
３番 大西
５番
８番
１２番
会長

大福 裕子
６番
永友 祥一
１０番
宇治橋 俊美 １３番
坂本 弘志

木浦
永友
永友

由子
定己
清太

７番
１１番
１４番

準一

森 淸一
坂本 幸
渡瀬 俊弘

４．欠席委員なし
５．議事日程第１議事録署名委員及び会議書記の指名
第２
第３
第４
第５
第６

会期の決定（別記のとおり）
諸報告
議案第３１号 農地移動適正化あっせん事業について
議案第３２号 買受適格証明願承認について
議案第３３号 農地法第３条の規定による許可申請について

第７

議案第３４号 農地法第４条第１項の規定による許可申請書承認について
議案第３５号 農地法第５条第１項の規定による許可申請書承認について
議案第３６号 農業経営基盤強化促進法に基づく農地利用集積計

第８第９画の取消について第１０ 議案第３７号 農業経営基盤強化促進法に基づく農地利用集積計
画の決定について第１１ 議案第３８号 農地法第３条第２項第５号の規定に基づく下限面
積について

６．事務局職員

事務局長
主
査

鳥井和昭
佐野由美

（開会１４時００分）
1

局長補佐

三笠浩三

［事務局］
それではただいまから平成２７年第７回高鍋町農業委員会総会を開会いたします。それでは坂本会長、会の進行をお願いいたします。
［議 長］
こんにちは。本日の委員１３名中全員が出席です。農業委員会等に関する法
律第２１条３項により総会は成立しております。
本日は農業委員会等に関する法律第２４条第１項に該当する案件がございます。議案討論の際に申し上げますのでよろしくお願いいたします。
これより議事に入ります。まず日程第１の議事録署名委員及び会議書記の指名を行います。高鍋町農業委員会会議規則第９条第１項の規定による議事録署
名委員につきましては、議長指名とさせていただきます。
本日の議事録署名委員には、３番 大西準一委員・５番 大福裕子委員を指名いたします。なお、本日の会議書記には、事務局職員の三笠浩三局長補佐を指名いたします。
日程第２の「会期決定」については別記のとおり、本日７月２８日の１日間とすることについて、ご異議はございませんか。【異議なしの声あり】
異議なしと認めます。よって会期は、本日７月２８日の１日間と決しました。
議事日程第３の諸報告を事務局に求めます。
［事務局］
２ページをお開きください。業務報告【７月】です。１０日金曜日、買受適格証明に関する協議を役場第４委員会室で行いました。永友祥一委員、事務局
からは鳥井、三笠補佐が出席しております。１５日水曜日。農地取得希望新規就農者との面談を役場第３委員会室で行っております。渡瀬副会長、事務局からは三笠補佐が出席しております。２１日火曜日。宮崎県農業会議第４１４回
常任会議員会議が宮崎県トラック協会で行われております。会長が出席しております。２１日火曜日、宮崎県農業会議臨時総会が宮崎県トラック協会で行われております。会長が出席しております。２２日水曜日、現地調査です。会長、
水町委員、木浦委員、事務局からは鳥井、佐野主査が出席しております。２３
日木曜日、宮崎県防衛協会高鍋町支部役員会が高鍋町中央公民館で行われております。会長が出席しております。同じく２３日木曜日、宮崎県防衛協会高鍋町支部定期総会が高鍋町中央公民館で行われております。会長、事務局からは鳥井が出席しております。本日２８日火曜日が農業委員会総会となっております。第３会議室、全委員、全職員出席となっております。総会の後ですけれども、農地中間管理機構事業説明会がこの場で行われる事になります。全委員、全職員出席予定です。
【８月】の業務報告です。昨日回ってきましたので間に合いませんでした。
2

３日月曜日、平成２７年度高鍋町新農業振興対策協議会総会が役場第１会議室で行われます。会長が出席予定です。同じく３日月曜日、平成２７年度高鍋町
環境保全型農業推進協議会総会が役場第１会議室で行われます。会長が出席予定です。２１日金曜日が現地調査となっております。大西委員、大福委員、坂本幸委員、事務局からは鳥井、佐野主査が出席予定です。２１日金曜日、宮崎県農業会議第４１５回常任会議員会議が宮崎県土地改良会館で行われる予定です。会長が出席予定です。２８日金曜日、農業委員会総会となっております。
全委員、全職員出席予定です。
１５日土曜日、ひまわりＫｏｎ．ｎｅ２０１５という婚活の催しが染ヶ岡のひまわり畑で１８時から開催予定です。事務局職員全員出席予定となっております。以上であります。
３ページをご覧ください。県進達経過報告になります。
農地法４条申請 平成２７年６月２２日現地調査を行っております。申請人○○○○。転用目的は農家住宅で問題ありません。
農地法５条申請 平成２７年６月２２日現地調査を行っております。譲受人○○○○、譲渡人 ○○○○ 転用目的は一般個人住宅で問題ありません。譲
受人 ○○○○、譲渡人 ○○○○ 転用目的は一般個人住宅で問題ありません。譲受人 ○○○○、譲渡人 ○○○○ 転用目的は駐機場で問題ありません。いずれも７月２１日付けで許可書のほうは発行されております。
ページがとんで大変申し訳ありません。５９ページをお開きください。農地法第３条による使用貸借契約の解約です。
１番 申請地 大字○○字○○ ○○番 畑 3,452 ㎡。貸渡人 ○○大字○○ ○○番地 ○○○○。借受人 ○○大字○○ ○○番地 ○○○○。解約届出日 平成 27 年 7 月 13 日、解約成立日 平成２７年７月１日、土地引渡日
平成２７年７月２８日。
２番 申請地 大字○○字○○ ○○番 畑 384 ㎡。貸渡人 ○○大字○○○○番地 ○○○○。借受人 ○○大字○○ ○○番地 ○○○○。解約届出
日 平成２７年７月１６日、解約成立日 平成２７年７月５日、土地引渡日 平
成２７年７月３１日。
３番 申請地 大字○○字○○ ○○番 畑 252 ㎡。貸渡人 ○○大字○○○○番地 ○○○○。借受人 ○○大字○○ ○○番地 ○○○○。解約届出
日 平成２７年７月１６日、解約成立日 平成２７年７月５日、土地引渡日 平
成２７年７月３１日となっております。
６０ページをお開きください。農地法第１８条第６項の規定による通知について報告いたします。１番 農地の所在 大字○○字○○ ○○番 田 1,100
3

㎡ 他３筆。賃貸人 ○○大字○○ ○○番地 ○○○○、賃借人 ○○大字○○ ○○番地 ○○○○。解約届出日 平成２７年７月７日 解約成立日
平成２７年７月７日 土地引渡時期 平成２７年１０月２０日。解約の理由は合意解約です。
２番 農地の所在 大字○○字○○ ○○番 畑 9,175 ㎡。賃貸人 ○○○○ ○○番 ○○○○。賃借人 ○○大字○○ ○○番地 ○○○○。解約届出日 平成２７年７月１７日 解約成立日 平成２７年７月１５日 土地引
渡時期 平成２７年１２月３１日。解約の理由は合意解約です。以上報告いた
します。
［７番］
諸報告をしておきます。正式ではありませんけど、去る７月７日に簡単なあっせん委員会みたいなことがありました。私（森委員）と三笠補佐の立会いのもと、譲渡人 ○○○○さん、譲受人 ○○○○さんとの所有権移転の契約が整いました。後ほど強化法で申請がありますので、ご報告いたします。
［議長］
ただいまの報告について、ご質問・ご意見は他にございませんか。
【質疑なし】
それでは質問等ないようですから、以上で諸報告を終わります。
それではつづきまして日程第４、議案第３１号「農地移動適正化あっせん事業について」を議題とします。事務局より議案の説明をお願いします。
［事務局］
４ページをお開きください。議案第３１号「農地移動適正化あっせん事業について」です。地図の添付が５７・５８ページとなります。大変申し訳ありません。１番 平成 27 年 7 月 17 日売渡の申出です。申請者 ○○ ○○ ○○番地 ○○○○。農地の所在 大字○○字○○ ○○番 畑 9,175 ㎡。合意解約の報告と名義人が異なりますけれども、いずれも共有者でありまして、あっせん申し出は、○○氏を代表にされたことによるものです。この申出につきまして、あっせん委員の指名をお願いいたします。
［議長］
ただいま説明が終わりましたが、ご意見・ご質問はございませんか【質疑なし】それでは、あっせん委員の指名をいたします。
売渡申出

１番

担当委員
順番委員

１２番
１０番

宇治橋
永 友
4

俊美
定己

委員
委員

日程第５、議案第３２号「買受適格証明願承認について」を議題とします。
事務局より議案の説明をお願いします。
［事務局］
５ページをお開きください。議案第３２号「買受適格証明願承認について」買受適格証明につきましては農地法の許可の手続きに準じて報告することとなっており、申請人の経営状況等に基づき、判断することから、申請人毎に一括して提案いたします。なお、今回の買受適格証明は入札の結果、申請人が売却設定者となった場合には同時に農地法第３条の許可を兼ねておりますことをご了承ください。
１番 申請地 大字○○字○○ ○○番 田 1,186 ㎡ 他５筆。２番 申請
地 大字○○字○○ ○○番 田 240 ㎡ 他６筆。申請人 ○○大字○○ ○○番地 ○○○○。取得目的は農地として利用するものです。申請人の経営内容ですけれども、経営農地面積はありません。申請人は今回が初めての農地取得であることから、農業経営計画書を８ページの方に添付いたしております。
なお、２番のみの取得となった場合は、下限面積の５０ａを下回りますけども、次の議案、第３３号にて農地法第３条許可申請をされておりまして、承認されれば 5,740 ㎡となる予定となっております。農業従事予定日数が 150 日、農機具についてはトラクター、田植木、コンバインを一台ずつ取得する計画となっております。担当の永友祥一委員よりご説明をお願いいたします。
［８番］
７月１０日に買受適格証明に関する協議を、この役場で行いました。その中で聞き取りをしたんですが、○○○○氏は○○で○○をされておりますが、この土地取得は、農業法人化を目指し農業機械導入や土地の規模拡大等を行い経営の合理化と安定を考えておられます。農業経営に強い意欲を持っておられる
ようですので問題はないかと思われます。以上です。
［議長］
それではここで現地調査を行った結果について、担当委員からの報告をお願い
します。
［６番］
報告いたします。去る２２日局長、佐野主査の案内で会長、水町委員と現地調査を行いました。この１番の土地は公売に出された物件です。○○の西側にあたる土地で作付は何もされてなかったんですが、草が少しだけあったかなと思っております。でも、所有権が変わってきれいに整備された時には、すごく
5よくなる土地かなと思いました。よろしくお願いします。
この２番の土地も公売に出された物件であります。
現地ですが平原から川田に行く途中の真ん中ぐらいにありまして、今現在は稲が植えてあります。何も問題はないかなと思われます。よろしくお願いいた
します。
［議長］
ただいま説明・報告が終わりましたが、ご意見・ご質問はございませんか。
【質
疑なし】
それでは質問もないようですから、採決いたします。本件原案のとおり承認することに、賛成委員の起立を求めます。起立全員と認めます。よって本件は、原案のとおり承認と決定いたしました。
［事務局］
３番 申請地 大字○○字○○
地 大字○○字○○ ○○番 田○○番 田 1,186 ㎡ 他５筆。４番 申請
240 ㎡ 他６筆。申請人 ○○大字○○ ○○番地 ○○○○。取得目的は農地として利用するものです。申請人の経営内容ですけれども、経営農地面積が現在 3,254 ㎡となっております。農業従事日
数が 150 日、農機具の所有状況はトラクター、田植機、コンバインを１台ずつ所有しております。担当の永友委員よりご説明をお願いいたします。
［８番］○○○○さんですが、農地所得要件を満たし適格者と認め問題はないかと思
われます。
［議長］
現地調査を行った担当委員からの報告について先ほど行いましたので省略いたします。
ただいま説明・報告が終わりましたが、ご意見・ご質問はございませんか。
【質
疑なし】
それでは質問もないようですから、採決いたします。本件原案のとおり承認することに、賛成委員の起立を求めます。起立全員と認めます。よって本件は、原案のとおり承認と決定いたしました。
［事務局］
続きまして、７ページをお開きください。５番 申請地 大字○○字○○ ○○番 田 1,186 ㎡ 他５筆。申請人 ○○大字○○ ○○番地 ○○○○。取6

得目的は農地として利用するものです。申請人の経営内容につきましては経営
農地面積が 7,050 ㎡、農業従事日数が 150 日、農機具の所有状況はトラクター、
管理機、播種機等を１台ずつ所有しております。担当の永友祥一委員よりご説明をお願いいたします。
［８番］
申請人の○○○○さんですが、同じく経営内容から見て農地所得要件を満たしておりますので適格者と認め問題はないかと思います。
［議長］
現地調査を行った担当委員からの報告について先ほど行いましたので省略いたします。
ただいま説明・報告が終わりましたが、ご意見・ご質問はございませんか。
【質
疑なし】
それでは質問もないようですから、採決いたします。本件原案のとおり承認することに、賛成委員の起立を求めます。起立全員と認めます。よって本件は、原案のとおり承認と決定いたしました。
［事務局］
６番 申請地 大字○○字○○ ○○番 田 240 ㎡ 他６筆。申請人 ○○
大字○○ ○○番地 ○○○○。取得目的は農地として利用するものです。申請人の経営内容は経営農地面積が 16,359 ㎡ 農業従事日数が 180 日 農機具の所有状況はトラクター、田植機、コンバイン等を 1 台ずつ所有しております。
担当の永友祥一委員よりご説明をお願いいたします。
［８番］
やはり、この○○○○さんも経営内容から見て農地所得要件を満たしております。適格と認め問題はないかと思われます。
［議長］
現地調査を行った担当委員からの報告について先ほど行いましたので省略いたします。
ただいま説明・報告が終わりましたが、ご意見・ご質問はございませんか。
【質
疑なし】
それでは質問もないようですから、採決いたします。本件原案のとおり承認することに、賛成委員の起立を求めます。起立全員と認めます。よって本件は、原案のとおり承認と決定いたしました。
7

日程第６、議案第３３号「農地法第３条の規定による許可申請について」を議題とします。事務局より議案の説明をお願いします。
［事務局］
１２ページをご覧ください。議案第３３号「農地法第３条の規定による許可申請について」
１番 下限面積による解除条件付きの使用貸借。農地の所在 大字○○字○○ ○○番 地目 田、面積 975 ㎡。貸付人 ○○大字○○ ○○番地 ○○○○。借受人 ○○大字○○ ○○番地 ○○○○。この件につきまして担当の木浦由子委員よりご説明をお願いいたします。
［６番］
説明します。場所は○○ですが、現在稲を植えてらっしゃいます。それを、その後で○○○○さんが借りられる予定です。よろしくお願いします。
［議長］
それではここで現地調査を行った結果について、担当委員からの報告をお願い
します。
［２番］
先ほど説明がありましたけれども、会長と木浦委員と私（水町委員）で現地調査を行いました。場所は先ほど○○といいましたけれども、木城線から○○に入る道がありまして、入ったらすぐ左の田んぼでして、一面稲が植えてあって現地も稲がきちんと植えてあるので何も問題はないと思っております。以上です。
［議長］
事務局から補足する事がありましたらお願いします。
［事務局］
別添の１３－１をご覧ください。農地法第３条調査書をつけております。第２項第５号におきまして、本申請地のみでは譲受人が耕作の事業に供すべき農地は高鍋町の下限面積を超えておりませんが、同時に申請している買受適格証
明願の農地を公売で落札できた場合は下限面積を超えるため、条件付きでの審査となります。譲受人は、申請地では水稲を栽培する予定で、本件の権利取得
により周辺の農業上の効率的かつ総合的な利用の確保に支障はないものと考えられます。
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なお、７月２２日、坂本会長、水町委員、木浦委員と事務局鳥井、佐野で現地調査を行い、周辺の農地の利用状況等を確認いたしました。
［議長］
ただいま説明・報告が終わりましたが、ご意見・ご質問はございませんか。
本件は条件付きとなっております。公売物件の売却決定を受けた段階で承認ということになりますがよろしいでしょうか。
【質疑なし】
それでは質問もないようですから、採決いたします。本件原案のとおり許可することに、賛成委員の起立を求めます。起立全員と認めます。よって本件は、原案のとおり許可と決定いたしました。
［事務局］
２番 有償移転 農地の所在 大字○○字○○ ○○番 田 2,344 ㎡。譲渡
人 ○○大字○○ ○○番地 ○○○○。譲受人 ○○大字○○ ○○番 ○○○○。この件につきまして担当の永友祥一委員よりご説明をお願いいたします。
［８番］
説明します。申請地は○○の西の方の上手の方の田んぼです。譲渡人の○○○○さんと譲受人の○○○○さんは姉弟で、○○○○さんから田んぼを買ってほしいという依頼で話があって今回の申請となりました。現在○○○○さんはトラクター、田植機等を近くの人から借りて農業をされておられます。実際この田んぼは現在飼料稲が植えてあり耕作者の○○○○さんという方がされているんですけれども、その人との○○○○さんとの話し合いができているということで問題はないかと思われます。価格は、2,344 ㎡で○○円だそうです。
［議長］
それではここで現地調査を行った結果について、担当委員からの報告をお願い
します。
［２番］
先ほど担当委員の方からご説明がありましたけれども、○○がありますが、それのちょうど前の田んぼです。飼料稲が植えてあり、一面田んぼで、きちんと整地がされておりましたので問題はないというふうに判断いたしました。
［議長］
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事務局から補足する事がありましたらお願いします。
［事務局］
別添の１３－２をご覧ください。農地法第３条調査書をつけております。農地法第３条第２項各号に該当していないため、許可要件を満たしていると考えます。譲受人は○○地区等で水稲やソバ等を栽培しており、申請地では水稲を栽培する予定です。本件の権利取得により周辺の農業上の効率かつ総合的な利用の確保に支障は生じないものと考えられます。
なお、７月２２日、坂本会長、水町委員、木浦委員と事務局鳥井、佐野で現地調査を行い、周辺の農地の利用状況等を確認いたしました。
［議長］
ただいま説明・報告が終わりましたが、ご意見・ご質問はございませんか。
【質疑なし】
それでは質問もないようですから、採決いたします。本件原案のとおり許可することに、賛成委員の起立を求めます。起立全員と認めます。よって本件は、原案のとおり許可と決定いたしました。
［事務局］
３番 無償移転 申請地 大字○○字○○○○大字○○ ○○番地 ○○○○。譲受人○○番 畑 3,452 ㎡。譲渡人○○大字○○ ○○番地 ○○○○。この件につきまして担当の坂本幸委員よりご説明をお願いいたします。
［１１番］
説明いたします。○○○○さんと○○○○さんは親子であります。○○○○
さんは奥さんが勤めているので、○○より通って農業をされておられます。今回はお父さん名義の畑 3,452 ㎡を○○での所有権移転です。よろしくお願いします。場所は次の件で説明いたします。
［議長］
それではここで現地調査を行った結果について、担当委員からの報告をお願い
します。
［２番］
場所は、○○のちょうど前の畑でありまして、本当にきれいに整地されておりました。私も行ってびっくりしましたが、本当に問題はないと思った次第でございます。よろしくお願いいたします。
10

［議長］
事務局から補足する事がありましたらお願いします。
［事務局］
別添１３－３をご覧ください。農地法第３条調査書をつけております。農地法第３条第２項各号に該当していないため、許可要件を満たしていると考えます。譲受人は○○在住ですが、以前から○○地区等において水稲及び露地野菜を栽培しております。今回の申請は小作地の○○を受ける者であることから農地利用について変更は無く、本件の権利取得により周辺の農業上の効率的かつ総合的な利用の確保に支障は生じないものと考えられます。
なお、７月２２日、坂本会長、水町委員、木浦委員と事務局鳥井、佐野で現地調査を行い、周辺の農地の利用状況等を確認いたしました。
［議長］
ただいま説明・報告が終わりましたが、ご意見・ご質問はございませんか。
【質疑なし】
それでは質問もないようですから、採決いたします。本件原案のとおり許可することに、賛成委員の起立を求めます。起立全員と認めます。よって本件は、原案のとおり許可と決定いたしました。
［事務局］
４番 有償移転 農地の所在 大字○○字○○ ○○番 畑 1,104 ㎡。譲渡
人 ○○大字○○ ○○番地 ○○○○。譲受人 ○○大字○○ ○○番地○○○○。この件につきまして担当の坂本幸委員よりご説明をお願いいたします。
［１１番］
説明いたします。○○○○さんと○○○○さんへの農地法第３条による所有権の移転です。場所は○○の道を挟んで南側になります。畑で面積 1,104 ㎡で○○円だそうです。先の件で説明した畑と隣接していて現在も○○○○さんが耕作しています。頑張り屋ですのでよろしくお願いします。
［議長］
それではここで現地調査を行った結果について、担当委員からの報告をお願い
します。
11

［２番］
先ほど説明いたしました畑の横の土地になります。やはり綺麗に整地されておりまして、問題はないというふうに思います。
［議長］
事務局から補足する事がありましたらお願いします。
［事務局］
別添１３－４をご覧ください。農地法第３条調査書をつけております。農地法第３条第２項各号に該当していないため、許可要件を満たしていると考えます。譲受人は先ほどもいいましたとおり、○○地区等において水稲及び露地野
菜を栽培しております。今回の申請は小作地の○○を受ける者であることから
農地利用について変更は無く、本件の権利取得により周辺の農業上の効率的か
つ総合的な利用の確保に支障は生じないものと考えられます。
なお、７月２２日、坂本会長、水町委員、木浦委員と事務局鳥井、佐野で現地調査を行い、周辺の農地の利用状況等を確認いたしました。
［議長］
ただいま説明・報告が終わりましたが、ご意見・ご質問はございませんか。
【質疑なし】
それでは質問もないようですから、採決いたします。本件原案のとおり許可することに、賛成委員の起立を求めます。起立全員と認めます。よって本件は、原案のとおり許可と決定いたしました。
次に日程第７ 議案第３４号「農地法第４条第１項の規定による許可申請書
承認について」を議題といたします。事務局より議案の説明をお願いします。
［事務局］
１４ページをお開きください。
「農地法第４条第１項の規定による許可申請書
承認について」でございます。
農地の所在 大字○○字○○ ○○番 畑 面積 500 ㎡となっております。
申請人 ○○大字○○ ○○番地 ○○○○。転用目的は一般個人住宅及び倉庫兼車庫となっております。担当の森委員よりご説明をお願いいたします。
［７番］
説明いたします。この申請の土地は、農業大学校から約 500ｍ南東に行った所の、すぐ斜め前に○○があります。この申請地の東側は道路が通っており、その他の畑等は申請者の父親の農地というふうになっております。工事にあたっ
12

てはブロックを設置して、周辺農地に雨水や土砂の流出を防止することとなっております。汚水の排水には合併浄化槽を設置して、さらに側溝を新設して、側溝に放流して、雨水の一部は施設外に自然浸透ということだそうです。近所の土地の作物等に被害がないように、何かあった時は誠意を持って解決するという確約書も出ているということです。何ら問題はないと思われます。よろし
くお願いいたします。
［議長］
それではここで現地調査を行った結果について、担当委員からの報告をお願い
します。
［６番］
説明します。現地は○○地区で、農地の真ん中に 500 ㎡だけ白地がありまして、○○○○さんが住宅を作られるという事なんです。別に問題はないと思うんですが、排水は相当離れたところに掘って持っていくとの事なので、道路もあるし排水溝もあるので問題はないと思います。よろしくお願いいたします。
［議長］
事務局から補足する事がありましたらお願いします。
［事務局］
申請地は、周辺農地の広がりから第１種農地と判断されますが「住宅その他
申請に係る土地の周辺の土地について移住する者の日常生活上必要な施設で集落に接続して設置されるもの」と判断できますので転用許可対象となります。
転用目的は個人住宅及び倉庫兼車庫であります。転用面積は 500 ㎡となります。一般個人住宅を転用する場合は 500 ㎡が上限となっております。農家住宅の場合は 1,000 ㎡ということになっております。
転用理由は現在借家に住んでおりますが、老朽化しており、長くは住めない
ためマイホームを建築したいと考え、他に適地がないか探したところ見つからなかったため、今回の申請に至っております。
雨水の排水については敷地内自然浸透とし、汚水の排水については合併浄化槽を設置し、東側道路沿いに側溝を新設し、既存側溝に接続し放流することとなっております。汚水処理につきましては先ほど森委員からのご説明がございましたが、確約書が添付されているところでございます。事業費は土地造成費及び外構工事費○○円、建物建築費が○○円、合計○○円となっており、金融機関の融資内定通知が添付されております。事業費的には問題ないと判断いた
します。
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［議長］
ただいま説明・報告が終わりましたが、ご意見・ご質問はございませんか。
【質疑なし】
それでは質問もないようですから、採決いたします。本件原案のとおり承認することに、賛成委員の起立を求めます。起立全員と認めます。よって本件は、原案のとおり承認と決定いたしました。
次に日程第８ 議案第３５号「農地法第５条第１項の規定による許可申請書
承認について」を議題とします。事務局より議案の説明をお願いします。
［事務局］
１９ページをお開きください。
「農地法第５条第１項の規定による許可申請書
承認について」でございます。
１番 農地の所在 大字○○字○○ ○○番 畑 面積 611 ㎡。譲渡人 ○○大字○○ ○○番地 ○○○○。譲受人 ○○大字○○ ○○番地 ○○○○。転用目的は設備工事の土場となっております。所有権移転となっております。担当の大福委員よりご説明をお願いいたします。
［５番］
現地に行ってきましたけれども、雑木が生えておりまして、それを的確に処理すればいいものと思います。
［議長］
それではここで現地調査を行った結果について、私が担当委員ですので報告をいたします。
［１５番］
現地調査の報告をいたします。７月２２日に水町委員、木浦委員そして私（坂本会長）、事務局から局長、佐野主査の案内で現地を見てきました。譲渡人の○○○○さんと譲受人の○○○○さんの案件ですが、現地は道路より一段低く竹などが生い茂る雑木林でした。以前転用されて、残土などで埋め立てされており、その延長というところであります。道路を隔てて、反対の方ですけれども住宅地になっており、雑木林への不法投棄などの対象にもなり、また畑として使用することも不可能でありますので、別に問題はないと思われました。
［議長］
事務局から補足する事がありましたらお願いします。
14

［事務局］
申請地は、都市計画用途区域、第一種住居地域に用途区域が定められた地区にある農地であることから第３種農地と判断さされます。第３種農地は転用許可対象であります。
転用目的は設備工事の土場であります。転用面積は 611 ㎡となっております。
転用理由は譲受人は、現在申請地の隣地を土場として活用しておりますが、
今回、事業拡大のために、さらに土場を広げたいと考え、適地を探しておりましたが当該申請地が適地と判断し譲渡人とも折り合いが付いたため是非とも当該地を確保したく申請されたものであります。
ブロック塀を作り雨水が周辺へ流れ込まないように留意するということです。
また、汚水は出ず、雨水については地下浸透とする確約書が提出されております。
事業費はブロック代○○円、譲渡価格○○円となっております。金融機関の残高証明書が添付されており、事業費的には問題ないと判断いたします。ブロック代○○円というのは、ブロックの材料費が○○円で、ブロックを設置することについては、○○という事業をやっておりますので、ご自分で設置すると判断しているところです。以上です。
［議長］
ただいま説明・報告が終わりましたが、ご意見・ご質問はございませんか。
【質疑なし】
それでは質問もないようですから、採決いたします。本件原案のとおり承認することに、賛成委員の起立を求めます。起立全員と認めます。よって本件は、原案のとおり承認と決定いたしました。
［事務局］
２番 農地の所在 大字○○字○○ ○○番 畑 面積 156 ㎡ 他１筆。所
有権移転です。譲渡人 ○○ ○○ ○○番地 ○○○○。譲受人 ○○ ○○ ○○番地 ○○○○。転用目的は宅地分譲となっております。担当の永友
祥一委員よりご説明をお願いいたします。
［８番］
説明します。申請地は○○の西側の土地になります。○○○○さんが○○○○さんの土地を買って、２６ページに図が載っているんですが、黄色い図の、○○番を買って、○○番と合わせて、２８ページになりますが、宅地分譲をするものであります。周辺は宅地です。東側に道路がありまして、汚水は浄化槽15を設置するということですので問題はないかと思います。価格は聞いておりません。以上です。
［議長］
それではここで現地調査を行った結果について、担当委員からの報告をお願い
します。
［２番］
先ほど担当委員の方から説明がありました通り、○○のちょうど前になります。周辺は宅地が建っておりまして、現況では結構草が生えておりました。周辺は宅地ですので、そこを宅地にすれば綺麗になるのではないかなと思います。
排水につきましては道路をまたいで○○側に排水路がありまして、道路を切って、そこに排水溝を付けるということですので問題はないというふうに思って
おります。
［議長］
事務局から補足する事がありましたらお願いします。
［事務局］
申請地は、都市計画用途区域、第１種低層住居専用地域に用途区域が定められた地区にある農地であることから第３種農地と判断されます。第３種農地は転用許可対象であります。
転用目的は住宅分譲であり、転用面積は 749 ㎡となっております。
転用理由は申請地及び隣接地を一体として利用したいということで、今回の申請に至っております。
隣接地の境界にはブロックが設置してあり、隣接地へ被害をおよぼすことはなく、汚水は浄化槽を設置し排水することとなっております。なお、排水を行
うに対しまして、適切な排水処理を実施すると確約書が添付されているところです。
事業費は土地代○○円、造成工事代金○○円、合計○○円となっており、預金通帳の写しが添付されており、事業費的には問題ないと判断いたします。以
上です。
［議長］
ただいま説明・報告が終わりましたが、ご意見・ご質問はございませんか。
【質疑なし】
それでは質問もないようですから、採決いたします。本件原案のとおり承認す16

ることに、賛成委員の起立を求めます。起立全員と認めます。よって本件は、原案のとおり承認と決定いたしました。
［事務局］
３番 農地の所在 大字○○字○○ ○○番 田 面積 251 ㎡。所有権移転となります。譲渡人 ○○大字○○ ○○番地 ○○○○。譲受人 ○○ ○○ ○○番地 ○○○○。転用目的は一般個人住宅となっております。担当の永友定己委員よりご説明をお願いいたします。
［１０番］
説明します。場所は、２９ページと３０ページの図面の○○番です。東中学校から南の方へ 200ｍ。○○の南側です。○○○○さんは現在○○で借家住まい
で申請地を購入して住宅を建築したいということです。近くには、２日前に行ったところ農地はなく、雑排水は公共下水道へ、雨水は町道の側溝へ流す予定にしておられます。そのため、問題はないかと思われます。それと価格は、251㎡で○○円だそうです。以上です。
［議長］
それではここで現地調査を行った結果について、私が担当委員ですので報告をいたします。
［１５番］
永友定己委員が言われましたとおり、場所は○○の住宅地の中の一角であります。譲渡人の○○○○さんと譲受人の○○○○さんの案件ですけれども、申請地は道路に面しており、２面を住宅、もう１面が○○の駐車場となっております。排水も公共下水道、そして町の側溝などがあり別に問題はないと思われます。また現地を見ましたところ、すでに盛り土のようなものがしてあり、田としては使えない状態になっておりました。そのことにつきまして始末書も添付されているということですので、それを報告しておきます。他には別に問題はないと思いました。以上です。
［議長］
事務局から補足する事がありましたらお願いします。
［事務局］
申請地は、都市計画用途区域、第２種中高層住居専用地域に用途区域が定められた地区にある農地であることから第３種農地と判断されます。第３種農地
は転用許可対象であります。
17

転用目的は一般住宅用地であり、転用面積は 251 ㎡となっております。
転用理由は現在借家住まいのため申請地を購入し住宅を建築したいということで今回の申請に至っております。
雑排水は公共下水道へ、雨水等は町道道路側溝へ放流することとなっております。また、雨水、雑排水処理につきまして、確約書が添付されておるところです。
事業費は土地購入費○○円、建築費○○円、諸費用○○円、合計○○円となっております。金融機関の融資承認通知が添付されております。事業費的には問題ないと判断いたします。
また、事前に田へ工事で発生した土砂を搬入しているため始末書が提出されているところです。以上です。
［議長］
ただいま説明・報告が終わりましたが、ご意見・ご質問はございませんか。
【質疑なし】
それでは質問もないようですから、採決いたします。本件原案のとおり承認することに、賛成委員の起立を求めます。起立全員と認めます。よって本件は、原案のとおり承認と決定いたしました。
次の案件につきましては木浦委員の同居親族の案件となり、農業委員会に関する法律第２４条第１項に該当し、木浦委員につきましてはこの案件への議事参加ができませんので、しばらくの間ご退席をお願いいたします。
［事務局］
ご説明します。４－１、４－２、４－３とございますが、申請は一本でございます。農地の所在を３カ所申し上げまして、譲受人は○○○○さんということで説明させていただきます。
４－１ 農地の所在 大字○○字○○ ○○番 畑 面積 326 ㎡ 他 1 筆。
所有権移転です。譲渡人 ○○大字○○ ○○番地 ○○○○ 他 6 名。４－２ 農地の所在 大字○○字○○ ○○番 畑 面積 327 ㎡ 他 1 筆。所有権移転です。 譲渡人 ○○大字○○ ○○番地 ○○○○。４－３ 農地の所
在 大字○○字○○ ○○番 畑 面積 252 ㎡。所有権移転です。譲渡人 ○○大字○○ ○○番地 ○○○○。譲受人 ○○大字○○ ○○番地 ○○○○ 転用目的は太陽光発電事業となっております。担当の永友祥一委員よりご説明をお願いいたします。
［８番］
説明します。申請地は○○○○のちょうど西側の農地です。譲受人の○○○18

○は今後、太陽光発電施設を作るということです。外側をフェンスで囲い、砕石して整地し雨水が外部に流れないように配慮するということですので問題はないかと思われます。それに２７年、今年の２月にも太陽光施設を作られておりますが、これとは別に後３カ所計画中です。土地代は反等当たり○○円ということで聞いております。
［議長］
それではここで現地調査を行った結果について、私が担当委員ですので報告をいたします。
［１５番］
永友祥一委員が言われたとおり、場所は○○○○の隣接する土地でございます。現場を見てみますと譲渡人の○○○○さん、○○○○さん、○○○○さんの土地を含めて長方形の 1,453 ㎡となっており周囲は南側が宅地、そして北側の方に畑がありまして雨水が入らないように周りに土手をつくり、そして地下浸透トレンチを施工して、外に水をそのまま流さないというふうに説明がありました。現状を見て隣接に問題があると思われませんでしたので問題はないかと思われます。
［議長］
事務局から補足する事がありましたらお願いします。
［事務局］
申請地は、住宅等が連単する区域に近接した 10ｈａ未満の区域内にある農地であることから第２種農地と判断されます。第２種農地は転用許可対象となります。
転用目的は太陽光発電施設であり、面積は 1,453 ㎡となっております。代替地選定につきましては周辺との環境、耕作被害等を考慮し選定し、今回の申請に至っております。
外周はフェンスで囲み雨水が外へ流出しないように配慮し、雨水排水については砕石にて整地し、浸透トレンチを利用し地下浸透にする計画となっております。また、不測の事態がおきた場合は○○で責任を持って対応するとの確約書が添付されております。
事業費につきましては工事費○○円、土地購入費○○円、合計○○円であり、金融機関の融資予約証明願が添付されております。事業費的には問題ないと判断いたします。
なお、経済産業省の設備認定通知書・九州電力の工事費負担金請求書が添付されております。以上です。
19

［議長］
ただいま説明・報告が終わりましたが、ご意見・ご質問はございませんか。
【質疑なし】
それでは質問もないようですから、採決いたします。本件原案のとおり承認することに、賛成委員の起立を求めます。起立全員と認めます。よって本件は、原案のとおり承認と決定いたしました。
［事務局］
続きまして２１ページです。先ほどと同様、５－１、５－２、５－３とあります。譲渡人を先に読み上げ、最後に譲受人を読み上げたいと思います。
５－１ 農地の所在 大字○○字○○ ○○番 田 面積 451 ㎡ 所有権移
転、譲渡人 ○○大字○○ ○○番地 ○○○○。５－２ 農地の所在 大字○○字○○ ○○番 田 面積 689 ㎡ 所有権移転、譲渡人 ○○大字○○ ○○番地 ○○○○。５－３ 農地の所在 大字○○字○○ ○○番 田 面積
731 ㎡ 他１筆 所有権移転、譲渡人 ○○大字○○ ○○番地 ○○○○。譲受人 ○○大字○○ ○○番地 ○○○○、転用目的は建売住宅となっております。担当の大西委員より説明をお願いいたします。
［３番］
説明いたします。この土地は５月にあがった案件です。○○○○さんの土地を建売住宅にするということで上がったんですけど、排水の問題で保留をした状態です。この申請地は３７ページにあると思います。○○からちょうど 500
メートルくらい入ったところにある土地です。水はけを考慮して、駄目だということで止めたんですけれども、そういう話をしていると、○○○○さんと○○○○さんが、もうその土地は売りたいという話がでて、全体を受ければ土地としては埋立てができるということで、水の問題もなくなるのではないかと思います。埋立てした水については道沿いの側溝に流したいと、雨水についてはです。
［議長］
それではここで現地調査を行った結果について、私が担当委員ですので報告をいたします。
［１５番］
今、大西委員が言われましたとおり、５月にあがった案件で、保留となっておりまして控えておりましたけれども、今度は、３６ページを見てもらうと分かりますように、排水の問題も全体を一括で造成することによって排水処理も20

綺麗になるということです。全体が道路に面しておりまして、隣接する他の土地に影響はないと思われますので問題ないと判断いたしました。
［議長］
事務局から補足する事がありましたらお願いします。
［事務局］
申請地は、住宅等が連担する区域に近接した 10ｈａ未満の区域内にある農地であることから第 2 種農地と判断されます。第 2 種農地は転用許可の対象となります。
転用目的は建売分譲であり、面積は 2,299 ㎡となっております。
転用理由は高鍋町内の都市計画用途区域を住宅建築候補地として当たっておりましたが契約の成就に至らなかったため、今回の申請地が都市計画用途区域に隣接し建築条件として申し分ないものであったため申請に至っております。
雨水は既存側溝に放流し、汚水は現況下水道に接続することとなっております。
事業費は、合計 ○○円となっております。資金については金融機関の融資
予約証明書願が添付されており、事業費的には問題ないと判断いたします。
なお、小丸川土地改良区の転用については差し支えないと意見書が添付されております。以上です。
［議長］
ただいま説明・報告が終わりましたが、ご意見・ご質問はございませんか。
【質疑なし】
それでは質問もないようですから、採決いたします。本件原案のとおり承認することに、賛成委員の起立を求めます。起立全員と認めます。よって本件は、原案のとおり承認と決定いたしました。
［事務局］
６番 ２２ページです。これは先ほど説明いたしました土地に近接する西側の土地になります。農地の所在 大字○○字○○ ○○番 田 面積 749 ㎡ 所
有権移転となります。譲渡人 ○○大字○○ ○○番地 ○○○○。譲受人 大
字○○ ○○番地 ○○○○。転用目的は建売住宅となっております。担当の大西委員より説明をお願いします。
［３番］
説明いたします。この土地は先ほどの土地と隣接する土地でありまして、この土地は、埋め立てをしなくても良いということでございます。現在は田の稲21が作ってありますが、宅地として○○○○さんに売るということです。隣に○○○○さんの住宅がありますので別に問題はないのかなと思います。
［議長］
それではここで現地調査を行った結果について、私が担当委員ですので報告をいたします。
［１５番］
今、大西委員が言われましたとおり、ページでいきますと、42 ページを見ていただくとわかると思いますが、先ほど言われました土地の農道のようなところの道路を隔てた西側の土地になります。南側に○○○○さんの所有の宅地、そして道路を挟んで北側にまた住宅と、西側にも住宅があります。全体を見た感じでは別に問題はないかと思われます。またここは、公共下水も通っており
まして、排水も雨水もちゃんと排水がありますので問題はなかったと思います。
［議長］
事務局から補足する事がありましたらお願いします。
［事務局］
申請地は、住宅等が連担する区域に近接した 10ｈａ未満の区域内にある農地であることから第 2 種農地と判断されます。第 2 種農地は転用許可の対象となります。
転用目的は建売分譲であり、面積は 749 ㎡となっております。
転用理由は高鍋町内の都市計画用途区域を住宅建築候補地として当たっておりましたが契約の成就に至らなかったため、今回の申請地が都市計画用途区域に隣接し建築条件として申し分ないものであったため申請に至っております。
雨水は既存側溝に放流し、汚水は現況下水道に接続することとなっております。
事業費は○○円となっております。資金については金融機関の融資予約証明書願が添付されており、事業費的には問題ないと判断いたします。
なお、小丸川土地改良区の転用については差し支えないと意見書が添付されております。以上です。
［議長］
ただいま説明・報告が終わりましたが、ご意見・ご質問はございませんか。
【質疑なし】
それでは質問もないようですから、採決いたします。本件原案のとおり承認することに、賛成委員の起立を求めます。起立全員と認めます。よって本件は、
22

原案のとおり承認と決定いたしました。
［事務局］
続きまして ７番です。農地の所在 大字○○字○○ ○○番 田 面積 535㎡ 所有権移転となります。譲渡人 ○○大字○○ ○○番地 ○○○○。譲受人 ○○大字○○ ○○番地 ○○○○。転用目的は宅地分譲となっております。担当の大西委員より説明をお願いします。
［３番］
説明いたします。この土地は、46 ページを見ていただければわかると思いま
すが、○○の南側にある土地で現在は埋立ててあって、田んぼとしては、やっておられるような土地ではありません。草は刈ってありました。この土地は宅地にするということで、宅地分譲ということで申請が上がっております。この土地の隣は全部宅地になっておりますので、問題はないのかなと思っております。下水雨水については、雨水については側溝に流し、下水道については団地からきている下水に流すということだそうですので、別にその件については問
題はないのかなと思います。
［議長］
それではここで現地調査を行った結果について、私が担当委員ですので報告をいたします。
［１５番］
今、大西委員が言われましたとおり、先ほどの５番６番の土地の道路の延長
線上で西側にずっと行きまして、○○の隣でございます。申請地は道路に面していまして、その周りは全て宅地となっておりまして、隣接地に影響を与えることはないと判断しております。また、公共下水も通っておりますし雨水はすぐ側に側溝がありますので、別に問題はないと思われました。以上です。
［議長］
事務局から補足する事がありましたらお願いします。
［事務局］
申請地は、都市計画用途区域、第一種中高層住居専用地域に用途区域が定められた地区にある農地であることから第 3 種農地と判断されます。第 3 種農地
は転用許可対象であります。
転用目的は宅地分譲であり、転用面積は 535 ㎡となっております。
転用理由は申請地を事業用敷地
今回の申請に至っております。

宅地分譲地として取得したいということで、23

雨水は既存側溝に放流し、汚水は現況下水道に接続することとなっております。事業費は、○○円となっております。資金については金融機関の融資予約証明書願が添付されており、事業費的には問題ないと判断いたします。
なお、小丸川土地改良区の転用については差し支えないと意見書が添付されております。以上です。
［議長］
ただいま説明・報告が終わりましたが、ご意見・ご質問はございませんか。
【質疑なし】
それでは質問もないようですから、採決いたします。本件原案のとおり承認することに、賛成委員の起立を求めます。起立全員と認めます。よって本件は、原案のとおり承認と決定いたしました。
次に日程第９ 議案第３６号「農業経営基盤強化促進法に基づく農地利用集
積計画の取消について」を議題とします。事務局より議案の説明をお願いします。
［事務局］
４８ページをお開きください。議案第３６号「農業経営基盤強化促進法に基づく農地利用集積計画の取消について」です。平成 27 年第 4 回高鍋町農業委員
会総会において承認を受けた所有権移転です。１番 農地の所在 大字○○字○○ ○○番 畑 8,722 ㎡ 所有権を移転する者○○○○、所有権の移転を受ける者 ○○大字○○
当の宇治橋委員よりご説明をお願いいたします。

○○大字○○ ○○番地○○番地 ○○○○。担［１２番］
この土地は 4 月のあっせん委員会で成立しました土地なんですが、○○○○の西側にある土地です。取下げの理由として書いてありますのは、本件につきましては資金の融資を受け、土地代金の支払いを計画しておりましたが、貸付決定が予想以上に遅れ利用集積計画の対価の支払い期限内に支払いができなくなったため、取り下げを申し出るとの事です。なお、昨日貸付が決定したことから、改めて同計画を申請いたしますと言っております。また、○○○○さんの方も、私は、平成 27 年 4 月 28 日第 4 回高鍋町農業委員会総会において議決されました、○○○○ との所有権移転ついて申出が申請者から提出されまし
たが取下げの理由をやむを得ず認め下記農地の関わる所有権移転の取下げをすることに同意いたしました。ということでございます。以上、説明を終わりま
す。
24

［議長］
事務局及び担当委員の説明が終わりました。ご意見・ご質問はございません
か【質疑なし】
それでは質問もないようですから、採決いたします。本件原案のとおり承認することに、賛成委員の起立を求めます。起立全員と認めます。よって本件は、原案のとおり承認と決定いたしました。
次に日程第１０ 議案第３７号「農業経営基盤強化促進法に基づく農地利用集積計画の決定について」を議題とします。事務局より議案の説明をお願いし
ます。
［事務局］
４９ページをお開きください。議案第３７号「農業経営基盤強化促進法に基づく農地利用集積計画の決定について」です。所有権移転になります。
１番 農地の所在 大字○○字○○ ○○番、田 1,100 ㎡ 他 3 筆。所有権を移転する者○○大字○○
ます。

○○大字○○ ○○番地 ○○○○。所有権の移転を受ける者○○番地 ○○○○。担当の森委員よりご説明をお願いいたし［７番］
説明します。この申請場所は１０号線の○○から１㎞くらい東に入ったとこ
ろにあります。先ほど最初の方で諸報告でも申し上げましたとおり、譲渡人の○○○○さんと、譲受人の○○○○さんとの所有権の契約が強化法に基づいて整っております。ちなみに価格が総額○○円となっております。何ら問題ないというふうに考えます。よろしく願い致します。
［議長］
事務局及び担当委員の説明が終わりました。ご意見・ご質問はございません
か【質疑なし】
それでは質問もないようですから、採決いたします。本件原案のとおり承認することに、賛成委員の起立を求めます。起立全員と認めます。よって本件は、原案のとおり承認と決定いたしました。
［事務局］
２番 農地の所在 大字○○字○○ ○○番 農業用施設用地 495 ㎡ 他
1 筆。所有権を移転する者 ○○大字○○ ○○番地 ○○○○。所有権の移転
25

を受ける者 ○○大字○○ ○○番地 ○○○○。申請人は青年等就農計画の認定を受けておりますが今回が初めての農地取得であることから農業経営計画
書を５３ページの方に添付いたしております。担当の渡瀬委員よりご説明をお願いします。
［１４番］
説明いたします。○○○○さんは新規就農農家でして、この場所を購入いた
しまして農業を始めようということだそうです。価格はハウス込みで、1,900 ㎡
で○○円ということです。作付はまず、ズッキーニをやってみたいということで、農業経営に非常に関心を持たれておりまして、問題はないかと思われます。
よろしくお願いいたします。
［議長］
事務局及び担当委員の説明が終わりました。ご意見・ご質問はございません
か【質疑なし】
それでは質問もないようですから、採決いたします。本件原案のとおり承認することに、賛成委員の起立を求めます。起立全員と認めます。よって本件は、原案のとおり承認と決定いたしました。
［事務局］
続きまして５０ページをお開きください。
３番 農地の所在 大字○○字○○ ○○番 畑 670 ㎡、所有権を移転する者 ○○大字○○ ○○番地 ○○○○、所有権の移転を受ける者 ○○大字○○ ○○番地 ○○○○。担当の大西委員よりご説明をお願いいたします。
［３番］
説明いたします。この土地は２月に、○○○○さんが○○○○さんから買った土地の隣の土地で、○○から西へ約 500ｍくらい入った一番奥の土地です。こ
の土地は、○○○○さんが、３月だったと思うのですが、あっせんにあがった土地で、後 5 反と約 2 反で 7 反ぐらいの土地があっせんに残っております。あっせんに一緒にしようかといっていたのですが、買い手がなかったので○○○○さんが○○○○さんの隣の土地を譲ってくれないかという話になりまして、○○○○さんの土地と合わせて芝を作りたいと、芝の造成をしたいということで、譲ってもらえないかということで、今月の１５日くらいに行って話をして、あっせんは抜きにして、私（大西委員）と○○○○とで話をして、○○円で譲ってもらうように話を付けました。一緒に芝をつくりたいということだそうですので、耕作に関しては問題ないのかなと思います。
26

［議長］
事務局及び担当委員の説明が終わりました。ご意見・ご質問はございません
か【質疑なし】
それでは質問もないようですから、採決いたします。本件原案のとおり承認することに、賛成委員の起立を求めます。起立全員と認めます。よって本件は、原案のとおり承認と決定いたしました。
［事務局］
４番 農地の所在地 大字○○字○○ ○○番 畑 面積 8,722 ㎡、所有権を移転する者 ○○大字○○ ○○番地 ○○○○、所有権の移転を受ける者○○大字○○
たします。

○○番地○○○○。担当の宇治橋委員よりご説明をお願いい［１２番］
説明いたします。これは先ほど取消となりました土地で、再度実行するものです。面積が 8,722 ㎡で○○円です。支払期限引渡日が８月５日で実行するということで、○○○○さんから借入が確定したそうで８月５日までには実行するということでございます。
［議長］
事務局及び担当委員の説明が終わりました。ご意見・ご質問はございません
か【質疑なし】
それでは質問もないようですから、採決いたします。本件原案のとおり承認することに、賛成委員の起立を求めます。起立全員と認めます。よって本件は、原案のとおり承認と決定いたしました。
［事務局］
５１ページをお開きください。利用権設定です。１番 農地の所在 大字○○字○○ ○○番 樹園地 面積 4,779 ㎡ 他 1 筆、利用権を設定する者 ○○大字○○ ○○番地 ○○○○、利用権の設定を受ける者 ○○大字○○○○番地 ○○○○。担当の金﨑委員よりご説明をお願いいたします。
［１番］
説明いたします。場所は、持田古墳群がある大地の中にあります。再設定でありましてもう２回目ということで、２０年前に貸し付けておられます。綺麗
なお茶畑の一部となっております。○○○○さんは先月の認定農家で再認定も27していただきましたし、バリバリの若手であります。書いてありますように賃借料は○○円ということでありますのでよろしくお願いいたします。
［議長］
事務局及び担当委員の説明が終わりました。ご意見・ご質問はございません
か【質疑なし】
それでは質問もないようですから、採決いたします。本件原案のとおり承認することに、賛成委員の起立を求めます。起立全員と認めます。よって本件は、原案のとおり承認と決定いたしました。
次に日程第１１ 議案第３８号「農地法第３条第２項第５号の規定に基づく下限面積について」を議題とします。事務局より議案の説明をお願いします。
［事務局］
議案第３８号「農地法第３条第２項第５号の規定に基づく下限面積について」
６２ページをご覧ください。
農業委員会が毎年下限面積の決定又は改定の必要性について審議することになっております。今年度の下限面積については法律で定められた５０アールとし、別段の面積の設定は行わないとしています。理由としては、農地法施行規則第１７条第１項及び第２項に規定された別段の面積の基準には該当しないためです。第１項については平均的な経営規模が小さい地域等において５０アー
ルの下限面積が実情に適さないと判断される場合に適用されますが、具体的には下限面積未満と経営規模の農家が４０％下らないように設定することとなっております。高鍋町では、５０アール未満の経営規模の農家が約２０％であったため該当しません。
第２項については、耕作放棄地等が相当程度存在することや、下限面積未満の経営規模の農家が増加することにより、効率的かつ総合的な利用の確保に支障を生ずるおそれがない場合に適用されるとなっており、町内の耕作放棄地が占める割合もわずかであるため該当しないと考えました。
［議長］
事務局の説明が終わりました。ご意見・ご質問はございませんか【質疑なし】
それでは質問もないようですから、採決いたします。本件原案のとおり承認することに、賛成委員の起立を求めます。起立全員と認めます。よって本件は、原案のとおり承認と決定いたしました。
以上で、本日の議案のすべてを終わります。これをもちまして、平成２７年
第７回高鍋町農業委員会総会を閉会いたします。ありがとうございました。
（１５時４５分終了）
28

高鍋町農業委員会会議規則第９条の規定により、ここに署名する。

議

長

会

長

署名委員

３番

署名委員

５番

29