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No.137 CONTENTS
HAVE A NICE DAY.

02 「いってらっしゃい」と「おかえり」と、コーヒーと。

マンション・アパート情報と京都暮らしを楽しむためのフリーマガジン

11Nov. 2022
No.137
10月27日発行
毎月最終木曜日発行

ンパのク
サ
ク
サ
ヴィエノワズリー

Viennoiserie

04
06

07

08

09

09

REGULAR
12

Information

18

お部屋探しマニュ ア ル

20

防犯それで大丈夫 ？

美味しいトンテキ

21

不動産まめ知識22

財産ドックコーナ ー

わたしと店のはなし

23

新築・おすすめ物 件 特 集

39

京都ライフ管理物 件 特 集

40

掲載市区町村 MAP

41

物件情報の見方

42

市区町村別物件

61

京都ライフ営業店 案 内

サクサクのパン ヴィエノワズリー

VIENNOISERIE

第16回 自然体を大切にする花屋LOVE THE CURRY

Vol.61 膳部 香蔵「エビのドライカレー」

KYOTO OYATSU CLUB

第83回「カリッ！しっとり＆むっちり。
お豆腐屋さんの特製ワッフル」

COVER_
PHOTO/ Hiroshi Mimura
MANABU
SHOP/orsetto bianco（P.4)

今月の、京みやげ

No.083 妙心寺 退蔵院「是什麼」

STAFF_Mayuka Kotani
Ikuko Kajitani
Ayaha Yabusaki

今月のおすすめ物件
10

No.072 京都ライフ 烏丸五条店「全戸に簡易防音室付き！
1フロア1室設計の新築1SLDK」

新型コロナウイルス感染拡大による影響で、掲載内容に変更が生じる場合があります。随時、公式サイトなどでご確認ください。

PHOTO_
Hiroshi Mimura
MANABU※掲載の金額は特別な事情がない限りすべて税込みとなります。
編集・発行

株式会社ライフ情報社〒604-8186 京都市中京区御池通烏丸東入梅屋町361-1
アーバネックス御池ビル東館3階
TEL．075-256-8441
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編集協力（P2-P9）

有限会社楽楓堂編集社〒604-8366 京都市中京区錦小路通大宮東入七軒町471
TEL．075-406-0637
E-mail．rakufudo@nifty.com

NEXT ISSUE

次号は 11 月 24 日（木）発行！
毎月最終木曜日発行

KYOTOLIFE

わたしと店のはなし

KYOTOLIFE 編集部のオフィシャルインスタグラム更新中！

第16回 自然体を大切にする花屋

11\\ Follow us !! \\最新号のお知らせや誌面で紹介したお店の情報など

LOVE THE CURRY

地域密着で京都のまち情報をお届け！

Vol.61 膳部 香蔵「エビのドライカレー」

KYOTO OYATSU CLUB

第83回「カリッ！しっとり＆むっちり。
お豆腐屋さんの特製ワッフル」

今月の、京みやげ

No.083 妙心寺 退蔵院「是什麼」

今月のおすすめ物件

No.072 京都ライフ 烏丸五条店「全戸に簡易防音室付き！1フロア1室設計の新築1SLDK」

新築・おすすめ物件特集
京都ライフ管理物件特集©

（株）ライフ情報社 KYOTOLIFE 編集部
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新型コロナウイルス感染拡大の影響により、掲載の飲食店について営業時間や営業形態の変更、臨時休業等、取材時と状況が異なる場合があります。最新の情報は、各店の問い合わせ先、ホームページ、SNS 等をご確認下さい。

HAV E A N IC E DAY.

「いってらっしゃい」と「おかえり」と、コーヒーと。

グッドデイ

ヴェロ

堺町通姉小路下ルにあるレンタサイクル＆コーヒーのお店。
乗り心地にもこだわったやインテリア、グラフィティなど、店主の石原さんのキャラクターを感じさせるものが店内のあちこちに見られるのは個人店ならではの楽しみ。
気さくな石原さんとこの場所を慕って、観光客はもとより“ご近所さん”も集う。
オープン5年目の秋。
日常と非日常をつなぐ街角のコミュニケーションスポットとして、ますます愛されている。

〒三条通

堺町通

や子どもをのせるなど、“レンタサイクル”のイメージの枠を超えた楽しみ方も！ BGM

御池通
姉小路通
柳馬場通

なデザインが京都の町並みによく馴染む。
荷台の付いたカーゴタイプには、大きな荷物

烏丸通

レンタサイクル（1,400円～ /日）は用途別に3タイプを揃え、どれもモダンクラシック

地下鉄烏丸御池

THE GOOD DAY VELO

京都市中京区堺町通姉小路下ル大阪材木町685-1
TEL 075・606・5345
10：00-18：00
月曜・第3日曜休
http://www.thegooddayvelo.com/
Instagram: @the_good_day_velo

レンタサイクルとドリンクで人 と人︑日常 と非日常 を つ な ぐ︒

ザ豊富なドリンクも要チェック。秋の限定メニュー「パープルスイートポテトラテ（ホット650円）」
は、紫芋の風味とやさしい甘さにホッとする味わい。
また、コーヒー豆は「OBSCURA COFFEEROASTERS」のものをセレクト。お昼時になると近隣に勤める常連客が食後の一杯を楽しみに立ち寄る。店内の一角にはバイクツアーに使用する薪が。サイクリングと焚き火が楽しめるツアー「火ASOBIライド」は随時開催中（繁忙期を除く）。
サイクリ
ング後、焚火の炎を眺めつつ味わうコーヒーは最高なのだとか

有名ホテルのパティシエとして種類を揃える。

場するロールケーキも見逃せない。

もぜひ味わってみて。土日限定で登リッチな「プレミアムクロワッサン」「レスキューレ」を使った、さらにずうっとり。フランス産高級バターり使用。バターの芳醇な香りに思わブレンドし、よつ葉バターをたっぷ

ロワッサンは北海道産小麦粉を３種には徹底的なこだわりを見せる。クても安心安全なパンを目指し、材料ン屋に」と店主・安井さん。
毎日食べ「子どもが一人でも買いにこれるパパンなど幅広く約客さんの要望に応えてハード系や食ニッシュをメインとしながらも、おン屋をオープン。クロワッサン・デ年の経験を持つ店主が、昨年 月パ40かした経験を活シュティシエ＆デニッ
年間のパワッサン芳醇クロ注目エリ
自家製酵
ア︑期待の新母でオリ店！
ジナルのおいしさを

地下鉄北大路

堀川通
大宮通

河原町通

寺町通

木屋町通

麩屋町通

御幸町通

今、注目の河原町松原エリアにパ年修行を積んだ鈴江さんが、同じン屋の新店が登場。大阪や京都で約くパン職人の奥さんと今年６月独立。二人の温かい接客もあってか早くも人気を集め、連日お昼過ぎには全てのパンが売り切れるほど。小麦粉をはじめ材料は国産にこだわり、酵母は自家製。長時間低温発酵させたバゲットやカンパーニュは、自家製酵母だからこその独特の風味が生まれ、粉の味がより引き立つのだと～か。
ハード系のみならず、食パンやデニッシュなど豊富に揃え全種類。
全て開店と同時に焼き上がる。
購入したパンはゲストハウス「 Len」にてイートイン
kyoto kawaramachi
可。
ドリンクと共に焼き立てをぜひ。

卵や牛乳、砂糖を使用したリッチな菓子パンのこと

ニューバード

小畑川阪急西向日
長岡
第二中

向日神社 向日町
警察署
善峰道

向日市役所

は、地元はもとより関西圏外からもファンが訪れる人気のパン屋さん。
創業は１９７７年。２０２０年のリ
ニューアルを経て、現在は山添秀樹さんがシェフパティシエを務める。
人気の理由は、外側がサックサク、内側はしっとりとした食感のクロワッサン。この風合いを実現するた
め、北海道産発酵バターや独自にブレンドした国内外の小麦粉など素材を厳選。温度管理を徹底し、柔らかな火通りの石窯でじっくり焼き上げている。フレンチスタイルの大きな王道クロワッサンのほか、季節の食材が主役の季節限定クロワッ
サンもおすすめ。バラエティ豊かな顔ぶれをぜひ楽しんで、味わって。

北海道のホテルでの修行を経て、おいしさを全国に届けたい」と京都「北海道素材で作るクロワッサンので〝クロワッサンとパイ〟に特化した店をオープンした店主・古川さん。
厨房の温度管理を徹底し、バターの層を保って焼き上げる、表面パリパ
リ、食感サクサクのクロワッサンとパイを提供している。北海道産を中心に国内外の上質な素材を厳選。特に小麦粉は、やさしい甘み、深い旨みと香りの「キタノカオリ」をメインで使用する。ベーシックなメニューのクロワッサン、季節限定も人気のパイが、昼頃には勢揃い。
オンライン販売も好評で、先日ついに 都道府県への発送を達成したそう。そのおい︑＆パイはワッサン
材のクロ
中モチッ
北海道素外サクッ
えのある食べごたサックサ
並クん＆でしもっ食べたい
とり食感人気︒
店のクロワッサン

長岡京市の住宅街にあるこちら

長岡京市井ノ内下印田7-7
TEL 075・952・0423
9：00-17：00
火曜・水曜休https://new-bird.com/
Instagram: @newbird1977
Facebook: @2020newbird
中立売通

Viennoiserie「ヴィエノワズリー」とは、クロワッサンやデニッシュなど、

12

クロワッサンとサンドイッチ

堀川通

京都市上京区中立売通日暮東入新白水丸町457-4
TEL 075・417・0515
11：00-売り切れ次第終了
水曜・木曜休（火曜不定休あり）
https://www.orsetto-bianco.jp/
Instagram: @orsetto.bianco
松屋町通

大宮通

猪熊通

ハローワーク
西陣

5030

New Bird
orsetto bianco

松原通

40

北海道産発酵バターの芳醇な風味と小麦の香りと旨みの感じられる生地が絶品。パイは小麦の配合が異なり、よりあっさりサクサク。
【左】
フランス産ピューレが爽やかな「アップルパイ（380円）」【右】自家製ホワイトソースとチーズをのせたリッチな「クロックムッシュ（360円）」

しさは今、全国へ広がっている。

オルセット ビアンコ

京都市下京区寺町通松原下ル植松町
707-2
TEL 075・708・7815
8：00-売り切れ次第終了
月曜・火曜・金曜休
Instagram: @slo.kyoto
高辻通

【手前】
手に持つと、ずっしりとした重さを感じるほどた～っ
ぷり栗を使った秋限定のクロワッサン。栗の風味とカシスの酸味がよく合う。焼き栗のクロワッサン648円【奥】代表作のシンプルクロワッサン。発酵バ
ター 100％の豊かな香りがたまらない。
クロワッサン303円

47Slō

ヴィエノワズリー

サクサクのパン
新型コロナウイルス感染拡大の影響により、掲載の飲食店について営業時間や営業形態の変更、臨時休業等、取材時と状況が異なる場合があります。最新の情報は、各店の問い合わせ先、
ホームページ、SNS 等をご確認下さい。

北大路通

スロウ

北山通

京都市北区紫竹西北町25-7
TEL 075・468・1522
7：00-18：00ごろ※売り切れ次第終了
火曜・水曜・木曜休
Instagram: @kifune_bakery

10

KIFUNE BAKERY【手前】ダイス状の生地がサクサク！中にゴロゴロと入ったくるみの食感と香りが楽しい。ク
ロッカン240円【奥】ふわっとした層にこだわった「クロワッサン（240円）」。
生地の中と折り込みにバターを使用。バターの香りの中でも粉の風味がしっかり感じられるオリジナルのおいしさ

玄以通40
キフネベーカリー【手前】カスタードと生クリームがたっぷりなのに甘すぎない軽い食べ心地に驚き。クロワッサンエクレア480円【奥】なめらかなマロンクリーム、ダマンドクリームも自家製。
ケー
キのような満足感がありながらお手頃なのがうれしい。
モンブランデニッシュ 320円

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ぶ厚い豚肉に甘辛ソースがたまらない！

イチマルニ

手作りのほっとするおいしさ。
お箸で食べる特製トンテキランチ！

自然光が降り注ぐ古民家の中でナチュラルな花々に囲まれる宇治の花屋

美 味しいトンテキ
オールドリバー

102 oldriver
古川町商店街近くのカフェ。店主の五嶋さんの「おっちゃんが来れるカフェ」という言葉通り、老若男女問わず近隣の常連客に愛されて今年11月
で7周年を迎える。スタッフの美香さんが腕を振るうランチは、定食やカレー、パスタなど「ベタなもの」を揃え、なかでも「102トンテキ定食」は客の6、7割が注文する人気メニュー。
トンテキの本場、三重県産のしっとり上質な豚肩ロースに甘辛い手作りソースが絡んで、ご飯が進む、進む！

三条通

東大路通

醤油やオイスターソース、赤ワインを煮詰めて作るトンテキソースは、サラダとも相性抜群。付け合せのさつまいもの素揚げと冷奴がユニーク！愛媛のはだか麦の味噌を使った味噌汁にもファン多し。
コーヒー付き。102トンテキ定食1,100円

とんステーキアンドカフェ

バル

地下鉄東山

京都市東山区稲荷町北組 567
TEL 090・8206・2986
ランチ 11：30-14：00
水曜・日曜休
Instagram: @102oldriver
Facebook: @oldriver102

華頂道「食堂 山小屋」や「Ameargari」が並ぶ古民家の一角に2019年8月オープン。
店内奥の畳スペースでは、「花の会」や「クリスタルボウルヒーリング」「、トランスフォーメーションゲーム」などのワークショップや展覧会も開催。
梅田さんセレクトの書籍の販売もぼーく

豚ステーキ＆カフェ BALぼーく
豚肉をメインとした肉料理が楽しめるカフェ＆い。
「自然光の中で見る花が好き

く、店内には電気もついていな

26

ない選択をした。それだけでなし、人生を短縮したような〝生〟

ことがわかった。現在は日本ので。雨の日とかは最悪ですけど花を中心としたラインナップだをギュッと見せてくれる存在。

経つ。
「そのとき本当にいいなとが、かつて梅田さんが手掛けてね」と梅田さんは笑う。自然光思った花を仕入れています」。梅

いたのはフレンチスタイルだっ先輩みたいな」と、花への想い

田さんの花選びはインスピレーたという。
「生け花やお茶を習っに照らされた花たちはどこかい

シ ョ ン を 大 切 に し て い る。
「品て。そこから日本文化に惹かれを語るのは「花 小森」の店主・

種改良もあんまりされていなだしたんです」。その変化によっきいきしているように見え、こい、作られすぎていない花が好て選ぶ花も作るものも、何もか

梅 田 佐 織 さ ん。以 前 は 美 容 師

き で す ね」
。色 鮮 や か な 花 を 揃も違うものになっていったそのディスプレイには梅田さんのえる一般的な花屋と異なり、「花う。
「そのとき本当にいいなとだったという梅田さんが職場近小森」に並ぶのは野に咲いてい思ったものを」、それは花選びに花へのリスペクトが溢れているるようなナチュラルな花たち。

とどまらず、お店のあり方や梅くの花屋に憧れ、花の世界に足ディスプレイも他の花屋とは一田さんの人生までにも通じていを踏み入れてから 年の年月が風変わった印象を受ける。
「冷蔵爽やか甘辛ソースの絶品トンテキたのだった。
「流れに逆らわないJR長岡京駅近くの食堂の一番人気！

庫がないんですよ。それはお店

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まるか食堂こと。結局それが一番うまくい

まるかしょくどう

第16回 自然体を大切にする花屋をやり始めたときから決めていはちみつの甘み広がる甘辛ソースは、ご飯が止まらなくなるおいしさ！ザクザクとニンニクチップがいい存在感。
「しょうがネギオイル」やマヨネーズなどで味変も楽しんで。具沢山の豚汁がセットなのもうれしい。スタミナトンテキ1,260円～

く。気持ちが整っているのなら

京阪伏見桃山近鉄桃山御陵前

大手筋通

京都市伏見区瀬戸物町 708-1
TEL 075・605・3939
11：30-16：30（L.O.16：00）
17：30-23：00（L.O.22：00）
月曜休（祝日の場合は営業、翌日休）
Instagram: @cafe.bal_balkて」。冷蔵庫に入れておくと花もる仕掛けに、お腹も心も満たされ元気になれる！

ば…いい方向にしか進まないで秘訣。
ビンゴやゲームなどシゲさんの遊び心溢れちは確かによくなるが、購入しれた後に焼き上げるという一手間もおいしさのすね」。自然光に包まれながら梅柔らかくジューシー！低温でじわ～っと火を入持ち帰るとすぐに弱ってしまう

は、すりおろし玉ねぎに一晩つけた鹿児島黒豚が田さんは優しく微笑んだ。

足の品揃え。
常連人気No.1の「スタミナトンテキ」という。
「花にもお客さんにもいさんによる幅広いメニューは、大人も子どもも満「私にとって花は、同志でもある鹿児島黒豚の甘辛トンテキ定食いことがない」と冷蔵庫を置かバル。13年間喫茶店を経営してきた店主・シゲ

がっつりスタミナ満点！ニンニク香る

料理旅館でキャリアを積んだ店主・香川さんによる、京料理の技を活かしたトンテキとスパイスカレーが食べられる食堂。
トンテキは、豚肉を焼いたあと水で洗うのが特徴で、余分な脂やア【左】
店舗に並ぶ花のほか、アレンジメントや花束の注文にも対応。
「なんとなくの形式ではなく、心からお花を送ることを喜べるあり方になったらいいな」と語る梅田さん。
【中】店内に並ぶ梅田さん厳選の花器や籠も購入可能。
籠は力の加わる下の面に竹の節が来るように作られているなど、細部まで美しい手仕事に感動。
【右】
きれいに赤く熟したナナカマド（800円～）。
花についてわからないことがあれば、ぜひ尋ねてみてクが流れ、あっさりと食べられる。
玉ねぎどっさりの特製ソースは醤油やウスターソースをブレンドし、フルーティーな爽やかさと甘さ、酸味のバランスが秀逸。皿から溢れんばかりに供されるのもうれしい。2階にはテーブル席も用意。

フレンドマート

JR
長岡京駅

6

西国街道

脂もおいしい豚肩ロースは、丁寧に筋切りしてあるからさっくりと柔らかい。
山盛りの千切りキャベツは瑞々しく、たっぷりのソースに絡めればそれだけでご飯が進む！ご飯・汁物・小鉢付き。
肉は200g・300ｇ・400ｇから選べる。
トンテキ（200g）900円

長岡京市一里塚 2-14
TEL 075・952・0686
11：30-14：00（L.O.）
17：30- ご飯売り切れ次第終了
日曜・祝日の月曜休※臨時休業あり。インスタグラム
にてお知らせInstagram: @maruka_shokudou

治宇

ＲＪ通橋治宇宇治市宇治妙楽144
TEL 090・1900・0552
10：00-日暮れまで
月曜・火曜休https://www.hana-komori.com/
Instagram: @hanakomoriuji

KYOTO OYATSU CLUB
京都おやつクラブVol.
61

第 83 回「カリッ！しっとり＆むっちり。お豆腐屋さんの特製ワッフル」

ECHUTRERV
YO
L

入山とうふ店

トッフル

カレーが好き！

食感のアンサンブルが楽しい。やさしい甘さ人気のおやつになっている。小麦粉ではなくのプレーンのほか、さつまいもや焼きリンゴ

米粉を、白砂糖ではなくきび糖を用い、卵、などのフレーバーも日替りで登場。250 円～椹木町通

丸太町通

地下鉄丸太町フル＝「トッフル」を売り出し、常連客に烏丸通した表面と、しっとり、むっちりした内側の釜座通ら、豆腐、豆乳、おからを使った豆腐屋のワッ

京都府庁

a Souvenir of Kyoto
今月の、京みやげ

入山とうふ店（いりやまとうふてん）
京都市上京区東魚屋町347
TEL 075・241・2339
9：30-18：00（トッフル販売は火・木・土の10：00-）
日曜・月曜休
Instagram: @touhu.waffle
Twitter: @eq0n61zzc2qxpnv

No.083

これ何ぞ？国宝「瓢鮎図」に

烏丸紫明

かしわべこうぞう

膳部 香蔵
エビのドライカレー

22「食べることが好きな方に喜んでほしい」との思いで続けること 年。
「膳部 香蔵」

3は地下鉄鞍馬口駅近くにあるカレーと洋食の店。インド・欧風・タイの ジャンルのカレーと、ハンバーグや唐揚げなどの洋定食を種類豊富に揃え、さらに「毎日来てくれる方のために」と日替りの洋新型コロナウイルス感染拡大の影響により、掲載の飲食店について営業時間や営業形態の変更、臨時休業等、取材時と状況が異なる場合があります。最新の情報は、各店の問い合わせ先、ホームページ、SNS 等をご確認下さい。

定食とカレー、丼も用意する。根強いファ20ンを持つという「エビのドライカレー」

は、カルダモンやクミンなど約 種類のスパイスをブレンドし、強火で炒めることで引き出した鮮烈な香りがたまらない一皿。
〝相当な強火〟でジャッと炒めたご飯は極上のパラパラ加減で、ひと口食べればスパイスの刺激とともに芳醇な海老の旨みが口いっぱいに広がる。その秘密は、エビの頭や殻からとった出汁を最後にジュッと加えること。ぷりっぷりのエビの身もたっぷり。炒めた卵の入ったチャーハン的要素があるのも面白い。目

玉焼き、唐揚げ、ハンバーグなどのトッ

膳部 香蔵（かしわべ こうぞう）
京都市北区小山下総町31-24
TEL 090・6398・5741
11：30-15：00
18：00-売り切れ次第終了
日曜休（祝日はランチ営業のみ）

2

ピングやサイドメニューも充実。サラダ、鞍馬口通

おかず 品付き。大盛り無料。８００円

室町通

地下鉄
鞍馬口
烏丸通
鞍馬口医療センター

紫明通

対応。トースターで温めて食べればカリッと
堀川通

膳部 香蔵流パラパラドライカレーは、香り高いスパイスにぷりぷりのエビたっぷり！

乳製品不使用のヴィーガン、グルテンフリー

ことで知られる「入山とうふ店」。数年前か

油小路通

かしわべ こうぞう

今なおおくどさんで薪を焚いて豆腐を作るちなんだオリジナル和菓子
妙心寺

妙心寺 退蔵院
是什麼（これなんぞ）
ひょうねんず

妙心寺道法金剛院

丸太町通

ＪＲ花園

退蔵院所蔵の国宝「瓢鮎図」にちなみ、なまずとひょうたんをモチーフにしたオリジナルの和菓子。上品な甘さの餡と、季節ごとに変わるドライフルーツの酸味が爽やかな味わい
は「老松」が手掛け、退蔵院内のお茶席でも抹茶とともに楽しむことができる（一服 500円）。オンラインストアでも購入可。日持ちは約 1 週間。1,300 円（1 箱 6 個入り）

妙心寺 退蔵院（みょうしんじ たいぞういん）
京都市右京区花園妙心寺町35
TEL 075・463・2855
9：00-17：00（お茶席受付は9：30-16：30） 無休
http://www.taizoin.com/
Instagram: @taizo_in
Facebook: @kyoto.taizoin
Twitter: @taizoin
拝観料 一般600円（高校生含む）、小中学生300円
（小学生未満の幼児は無料）

新型コロナウイルス感染拡大の影響により、掲載の飲食店について営業時間や営業形態の変更、臨時休業等、取材時と状況が異なる場合があります。最新の情報は、各店の問い合わせ先、ホームページ、SNS 等をご確認下さい。