平成２８年 第７回 新郷村農業委員会総会議事録

１. 開催日時 ： 平成２８年７月１１日（月）午後１：３０～午後２：３０
２. 場

所 ： 役場 ２階

３.出席委員

会議室（９人）
職

名番号

氏

名

会

長

１０

村岡和俊

委

員

1

畠山 賢悦

〃

２

小坂職務代理

３

長根 孝衛

委員

４

長井

〃

５

佐藤 光男

〃

６

坂根 重友

〃

７

小澤 守昭

〃

８

谷地村 久人敏進

４．欠席委員 （１人）
５．会議書記 事務局総括主幹
６.

本間 由美子

議事日程

日程第１ 議事録署名委員の指名
日程第２ 諸般の報告について
日程第３ 報告第６号 農用地等売買あっせん結果について
日程第４ 議案第１７号

農地法第３条第１項の規定に基づく農業委員会の許可について

日程第５ 議案第１８号

農地法第４条第１項の規定に基づく農地転用許可に係る意見について

日程第６ 議案第１９号

農業経営基盤強化法に基づく農地利用集積計画の承認について2（平成 28 年第７回 7 月の総会）
議

長

会議に入る前に、農業委員会憲章の唱和を行います。
唱和の音頭を、5 番、佐藤光男

君にお願いします。

（農業委員会憲章の唱和）
議

長

本日の出席委員数は 9 名で、定足数に達しておりますので、これより平成 28 年第5 回新郷村農業委員会総会を開会いたします。
日程第１、議事録署名委員の指名についてを議題とします。
議事録署名委員は、議長指名と言うことでご異議ありませんか。
（異議なし）
それでは議事録署名委員には、２番

小坂敏

君 並びに９番

工藤昭治

君を指名いたします。
議長

次に、日程第２、諸般の報告をします。
諸般の報告については、配布のとおりでありますが、事務局より報告事項の朗読と説明を求めます。

事務局（諸般の報告について朗読と説明）

議

次に、日程第３ 報告第６号 農用地等売買あっせん結果について、事務局より報長

告事項の朗読と説明を求めます。
事務局

３ページをお開き下さい。
日程第３ 報 告 第 ６ 号

農用地等売買あっせん結果について報告いたします。
こ の こ と に つ い て 、あ っ せ ん 申 し 出 者 の 諸 事 情 に よ り 、売 買 し た
い と の 申 し 出 が あ り 、６ 月 ２ ８ 日 に あ っ せ ん 委 員 会 を 開 催 し 、結 果
双 方 で の 売 買 が 成 立 し た も の で あ り ま す 。農 地 等 の 所 在 に つ い て は４ページのあっせん調書のとおりです。

議長

以上で説明を終わります
次に日 程第 ４ 議案第 １７号

農 地法 第３条 第１項 の規 定に 基づく 農業委員会の許可についてを議題といたします。
受付番号第１３号～１４号まで審議に付します。
事務局より議案の朗読と説明を求めます。
事務局

５ページをお開き下さい。
日程第４ 議案第１７号 農地法第３条第１項の規定に基づく農業委員会の許可についてご説明いたします。
農地法第３条の規定により、別紙のとおり農地の申請があったので、審議を求める

2

3ものです。
今月の農地法第３条の許可申請は、賃貸借が２件、売買が２件、合計４件であります。
それでは、受付番号１３号及び１４号について説明いたします。
６ページをお開き下さい。
受付番号１３号の農地法第３条の許可申請は、賃貸借によるものであり、農地の所在、地目、面積、譲渡人及び譲受人の住所、氏名、経営面積等については、議案書記載のとおりです。
また、P7 農地法３条１項の調査書、P8 許可申請書の写し、P9、農地等賃貸借契約書の写し、P10 申請地の位置図、を添付しておりますので参考にしてください。引き
続き受付番号第１４号について説明いたします。
１１ページをお開き下さい。
受付番号１４号の農地法第３条の許可申請は、賃貸借によるものであり、農地の所在、地目、面積、譲渡人及び譲受人の住所、氏名、経営面積等については、議案書記載のとおりです。
また、P12 農地法３条１項の調査書、P13 許可申請書の写し、P14 農地等賃貸借契約書の写し、P15 申請地の位置図、を添付しておりますので参考にしてください。
譲受人は受付番号第１３号及び第１４号とも同じ人であり、農地集約と経営規模拡大のために賃貸借を行うものです。また別紙農地法第 3 条の調査書記載のとおり、許可できない項目に該当しないため、許可要件を満たしていると考えます。
以上受付番号第１３号及び１４号の説明を終わります。
受付番号第１５号について説明いたします。
16 ページをお開き下さい。
受付番号１５号の農地法第３条の許可申請は、売買によるものであり、農地の所在、地目、面積、譲渡人及び譲受人の住所、氏名、経営面積等については、議案書記載のとおりです。
また、P17 農地法３条１項の調査書、Ｐ18 許可申請書の写し、P19 申請地の位置図、を添付しておりますので参考にしてください。
申請地箇所は、譲渡人の高齢による労働力不足と譲受人が事業拡大のため、売買するものです。また別紙農地法第 3 条の調査書記載のとおり、許可できない項目に該当しないため、許可要件を満たしていると考えます。
以上受付番号第１５号の説明を終わります。

議長

ただ今 の事務 局説明 に 関連し て、現 地調査 の 結果を ６番、 坂根委 員 から報告を求めます。

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4
坂根委員

議案第１７号 受付番号１３号及び１４号の現地調査の結果を報告します。
受付番号１３号及び１４号の申請地の地目は田であり、賃貸借後も田としてとして利用すると言うことであります。
受付番号１３号と１４号の農地は隣接しており、借り受け人は、利用効率及び農地集積から申請されたものです。
また、利用状況からみても特段問題無いと考えます。
これらのことや、現地の状況等から周辺農地への支障の有無等については、一切問題は無いものと考えます。

議長

以上、現地調査の結果報告とします。
ただ今 の事務 局説明 及 び現地 調査結 果報告 に ついて 、質疑 、意見 は ございませんか。
質疑意見なし

議長

質疑、意見なしと認めます。
引き続 き、 日程 第４

議案第 １７ 号

農地法 第３条 第１ 項の 規定に 基づく農業委員会の許可についてを議題といたします。
受付番号第１５号について審議に付します。
事務局より議案の朗読と説明を求めます 。
事務局

受付番号第１５号について説明いたします。
16 ページをお開き下さい。
受付番号１５号の農地法第３条の許可申請は、売買によるものであり、農地の所在、地目、面積、譲渡人及び譲受人の住所、氏名、経営面積等については、議案書記載のとおりです。
また、P17 農地法３条１項の調査書、Ｐ18 許可申請書の写し、P19 申請地の位置図、を添付しておりますので参考にしてください。
申請地箇所は、譲渡人の高齢による労働力不足と譲受人が事業拡大のため、売買するものです。また別紙農地法第 3 条の調査書記載のとおり、許可できない項目に該当しないため、許可要件を満たしていると考えます。
以上受付番号第１５号の説明を終わります。

議長

坂根委員

ただ今 の事務 局説明 に 関連し て、現 地調査 の 結果を ６番、 坂根委 員 から報告を求めます。
議案第１７号 受付番号１５号の現地調査の結果を報告します。
受付番号１５号の申請地の地目は畑であり、売買後も畑としてとして利用すると言うことであります。

4

5
申請地は、隣接する農地をであり、農地集積及び効率的面から見て買受申請をされたものであります。
また、利用状況からみても特段問題無いと考えます。
これらのことや、現地の状況等から周辺農地への支障の有無等については、一切問題は無いものと考えます。
以上、現地調査の結果報告とします。
議長

ただ今 の事務 局説明 及 び現地 調査結 果報告 に ついて 、質疑 、意見 は ございませんか。
質疑意見なし

議長

質疑、意見なしと認めます。
引き続 き、 日程 第４

議案第 １７ 号

農地法 第３条 第１ 項の 規定に 基づく農業委員会の許可についてを議題といたします。
受付番号第１６号について審議に付します。
事務局より議案の朗読と説明を求めます。
事務局

受付番号第１６号について説明いたします。
20 ページをお開き下さい。
受 付 番 号 １ ６ 号 の 農 地 法 第 ３ 条 の 許 可 申 請 は 、売 買 に よ る も の であり、農地の所在、地目、面積、譲渡人及び譲受人の住所、氏名、経営面積等については、議案書記載のとおりです。
ま た 、P 2 1 農 地 法 ３ 条 １ 項 の 調 査 書 、P 2 2 許 可 申 請 書 の 写 し 、P 2 3に申請地の位置図、を添付しておりますので参考にしてください。
な お 、こ の 件 に つ い て の 詳 細 説 明 で す が 、先 ほ ど の 報 告 第 ６ 号 の あっ せ ん に よ る 売 買 で あ り 、農 地 集 積 及 び 利 用 効 率 上 か ら 見 て 問 題 ない と 考 え ま す 。ま た 農 作 業 へ の 常 時 従 事 な ど 、各 要 件 を 満 た し て いると判断し、特段問題ないものと考えます。
ま た 買 い 受 人 の 経 営 状 況 等 か ら 見 て 、地 域 調 和 、周 辺 農 地 状 況 な
ど 、農 地 法 ３ 条 １ 項 の 調 査 書 の と お り 許 可 で き な い 項 目 に 該 当 し な
い た め 、許 可 要 件 を 満 た し て い る と 考 え ま す 。受 付 番 号 第 １ ６ 号 の説明を終わります。

議長

ただ今の事務局説明に関連して、現地調査の結果を６番、坂根委員から報告を求めます。

坂根委員

議案第１７号 受付番号１６号の現地調査の結果を報告します。
受付番号１６号の申請地の地目は田ですが、売買後は畑としてとして利用すると言うことであり、「にんにく」を作付する予定であります。

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また、利用状況からみても、特段問題は無いと考えます。
これらの事や現地の状況等から周辺農地への影響は無いと考えます。
以上、現地調査の結果報告とします。
議長

ただ今 の事務 局説明 及 び現地 調査結 果報告 に につい て、質 疑、意 見 はございませんか。
質疑意見なし議長

質疑意見なしと認めます。
これより、採決いたします。
議案第１７号

農地法第３条第１項の規定に 基づく農業委員会の許 可について、原案のとおり決定することにご異議ありませんか。
異議なし
議

長

異議なしと認めます。
よって、議案第１７号は原案のとおり決定しました。

議長

次に日程第５

議案第１８号

農地法第４条第１項の規定に基づく農地転用許可に係る意見についてを議題といたします。
事務局より議案の朗読と説明を求めます。
事務局

２４ページをお開き下さい。
日程第４

議 案 第 1８ 号

農地法第４条第 1 項の規定に基づく農地転用許可に係る意見について、説明いたします。
２5 ページをお開きください。
受付番号２号の農地の所在、地目、面積及び申請人の住所氏名は議案書記載のとおりであり、転用目的並びに転用理由は、鴨を飼育するため鴨舎を建設し、肥育した鴨を鴨処理場で肉処理し、商品として販売するものです。
また、P26からP46にかけて許可申請書の写し、転用計画書、事業計画図、鴨処理場平面図、立面図、鴨舎平面図、立面図、登記事項証明書の写し、公図の写し、隣地現況図、位置図、案内図、融資証明依頼書の写し、法人登記事項証明書の写し、臨時総会議事録の写し、を添付しておりますので参考にしてください。
申請地の農地区分については、中山間地域等に存在する農業公共投資の対象となっていない小集団で生産性の低い農地であることからその他の農地の第2種農地と判断されます。
また、農地法第４条第２項に掲げる転用許可基準に基づき①該当する農地区分②代替えとなる土地の有無③転用目的実現の確実性④周辺農地への被害防除措置等ついて調査した結果、転用内容は許可基準に照らし許可相当と判断されますので、県知事へ送付して差し支えないものと考えられます。

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7以上説明を終わります。
議長

ただ今 の事務 局説明 に 関連し て、現 地調査 の 結果を ３番、 長根職 務 代理から報告を求めます。

長根職務議案第１８号 受付番号２号の現地調査の結果を報告します。

代理

申請地の登記地目は「田」と「畑」ですが、現況の地目は「採草地」であります。
鴨を飼育販売するため、鴨舎及び鴨処理場の建設のため当該申請地を転用申請するということであります。
また転用に当たり、汚水等の処理、堆肥の処理については、周囲の農地に被害を及ぼさないよう十分注意するということであります。
これらのことから、利用状況及び周辺農地への支障の有無等については、一切問題は無いものと考えます。
以上、現地調査の結果報告とします。

議長

ただ今 の事務 局説明 及 び現地 調査結 果報告 に ついて 、質疑 、意見 は ございませんか。
質疑意見なし議長

質疑意見なしと認めます。
これより、採決いたします。
議案第１８号

農地法第４条第１項の規定に基づく農地転用許可に係る意見について、原案のとおり決定することにご異議ありませんか。
異議なし
議

長

異議なしと認めます。
よって、議案第１８号は原案のとおり決定しました。

議長次に日程第６

議案第１９号

農業経営基盤強化法に基づく農地利用集積計画の承認についてを議題といたします。
事務局より議案の朗読と説明を求めます。
事務局

日程第５議案第１９号

農業経営基盤強化促進法に基づく農地利用集積計画の決定について説明いたします。
４７ページをお開き下さい。
農業経営基盤強化法第 18 条第１項の規定により下記の農用地利用集積計画の決定について意見を求めるものです。
平成 28 年 6 月 13 日付けで新郷村長から農地利用集積計画の決定について意見を求められているもので整理番号 28 の 1 号の 1 件で農地の所在、地目、面積、利用権を設定する者、受ける者の住所、氏名、経営面積等について、Ｐ48 議案書記載のとお78りであります。
また、設定期間は 10 年で農地中間管理機構による賃貸借権及び賃貸借の設定であります。P49 は、新郷村長からの協議文書、P50 から P54 までは利用集積計画書の写しと位置図を添付しておりますので参考にしてください。
議長

ただ今 の事務 局説明 に 関連し て、現 地調査 の 結果を ３番、 長根職 務 代理から報告を求めます。

長根職務議案第１９号の現地調査の結果を報告します。

代理

議案第１９号の申請地、整理番号２８の１は畑であります。
借り受け後も農地中間管理機構から借り受け人に畑で借り出されるものであり、周辺農地への支障は無いと思われます
また、耕作放棄地防止及び景観上のことから考えると何ら問題は無いと思います。
以上、現地調査の結果報告とします。

議長

ただ今の事務局説明及び現地調査結果報告について、質疑、意見はございませんか。
質疑意見なし議長

質疑意見なしと認めます。
これより、採決いたします。
議案第１９号 農業経営基盤強化促進法に基づく農地利用集積計画の承認について、申請のとおり決定することにご異議ありませんか
異議なし議

異議なしと認めます。

長

よって、議案第１９号は原案のとおり決定しました。
議

長以上で、本日の議案の審議はすべて終了しました。
これをもって、平成２８年第７回新郷村農業委員会総会を閉会いたします。
上記のとおり会議の顛末を記載し、相違ないことを証するためここに署名する。
平成２８年
議月日

長

署名者

署名者

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