新築

賃 貸 経 営 を お 考 え の あ な た へ アミックスのアパート経営

アパート内覧会 10 16

2/24 25土

練馬区 氷川台会場

時〜

練馬区氷川台3-18

日時

弊社スタッフによる説明が不要な方は、案内なしでもご覧いただけます。どうぞお気軽にご来場ください！

東京メトロ有楽町線「氷川台駅」徒歩6分

構 造：在来工法（木造） 建物用途：共同住宅
戸 数：1棟10戸
間 取 り：1K（22.23㎡〜22.52㎡）

人気の高い有楽町線沿線、駅徒歩6分の好立地
穏やかで優しい風合いが魅力のクラシックシリーズ
1階居室にはスキップフロアーと可動式床下収納、2階には使い方の広がる5.2畳のロフト付き
オートロックやモニター、制振ダンパーを設置、防犯や地震への対策も強化
基本プランにお好みのオプションをプラスして、カスタマイズも自由自在！
＊写真はイメージにつき、実際のものとは異なります。

練馬区 氷川台会場

物件案内図

私たちアミックスは、アパート建築・サブリース管理等を通して、オーナー様の資産活用・安定経営をサポートいたします。

氷川台郵便局
ジョナサン
氷川神社
練馬氷川台郵便局

居酒屋えんや
光伝寺
ピザーラ

内覧会場

Hair＆Make
東京柔道 Rassi

まいばすけっと

整復専門学校
練馬区立
氷川台三丁目
ちびっこ公園

松屋
サイゼリヤ
川台

安心と信頼のアパート建築！

駅

マクドナルドサミットストア

負担やリスクを回避するサブリース
サブリース（一括借上げ）管理なら、面倒な管理業務に携わることなく、定額家賃をお受け取りいただけます。

自社設計・自社施工に加え、独自の技術とさまざまな工夫により、安価で高品質な賃貸住宅を建築しています。

光伝寺入口 氷川台
三丁目公園

ファミリーマート氷

大切なのは長期にわたる安定経営です

ライフ
氷川台店

2017年12月

土地を購入してアパート経営

オープン

資産活用を幅広くサポート
建築・管理・売買・リフォーム・資産の組みかえなど 、幅 広 いネットワークでオーナー様をサポートいたします。

土地をお持ちでない方でも賃貸経営をはじめられる「土地購入＋アパート建築」のプランもご用意しています。

西京信用金庫レストラン シェ・ソワ
東京メト
ロ有楽

何でもお気軽にご相談ください！
町線

資産活用や経営に関するご相談を無料で承っております。
ご相談内容によっては税理士や弁護士などの専門家による対応も可能です。

練馬区氷川台3-18

東京メトロ有楽町線「氷川台駅」徒歩6分

お問い合わせいただいた方へプレゼント!!

末永照雄（株式会社アミックス社長 兼公益財団法人日本賃貸住宅管理協会会長）による地主さん必読書籍◎土地オーナー様向け、社長ブログも好評です。 アミックス 社長ブログ

アパート建築・サブリース管理・資産活用
み なさまととも にyears

株式会社 アミックス 資産活用営業部
東京都中央区八重洲1-3-7 八重洲ファーストフィナンシャルビル13階

TEL:

検索

03-6860-4126

http://www.amix.co.jp/

アミックスは、創業以来変わらず、土地オーナー様の資産の有効活用と安定経営を支援しています。

Q&A

賃貸経営賃貸経営の経験がありません。
? はじめてでもできますか？
「サブリース（一括借上げ）」なら安心です！

管理業務に携わることなく、毎月定額家賃をお受け取りいただけます。はじめての方でもまったく心配はありません。

木造と鉄骨のアパートでは? どちらの方がよいのですか？

サブリース管理って？

管理会社がオーナー様から物件を借上げ、入居者様に貸し出すシステムです。

オーナー様

入居者様

貸主

借主

借主

貸主

せまい、あるいは変形地でも? アパート建築はできますか？

のに、? 人口が減っていく賃貸経営は成り立つのでしょうか？
条件にあった土地であれば需要はあります！
都心への通勤圏＋駅から徒歩圏内など、一定の条件に適した場所であれば、これからも安定した賃貸経営が見込めます。

? 3階建ての木造アパートは建てられますか？

収益性を考えると木造建築がおすすめです！

自由度が高い在来工法なので大丈夫です！

防火性能など建築基準を満たせばOKです！

木造アパートは、鉄骨造に比べて建築コストが抑えられるため収益性が高く、間取り・仕様にも制限がありません。

組み立て式のプレハブ工法とは異なり、狭小地や不整形地、旗竿地などでも土地の形状を活かした設計・施工が可能です。

アミックスは厳しい建築基準をクリアした木造3階建てアパートを建築しています。駅近の狭小地などにおすすめです。

? 家賃の高いファミリー向け住宅を建てたほうがよいのでは？

? 管理は自分でやりたいのですが、建築だけでも依頼できますか？

土地を持っていないと、? 今、賃貸経営はできませんか？

多くの場合、1Kタイプが適しています！

多くの実績があります。ぜひおまかせください！

「土地購入＋アパート建築」プランもあります！

今後も増えると予想されるのは単身世帯です。市場性・収益性からも、特定の地域以外は1Kタイプをおすすめいたします。

建築のみの場合でも、管理の立場から得た入居者目線の要望を設計・設備に採り入れており、ご好評をいただいています。

土地オーナー様でなくても賃貸経営をはじめられる厳選したプランです。資金借入等についてもお気軽にご相談ください。

資産活用や経営に関するご相談を無料で承っております。
税理士などを含めた社内外の専門家が個別に対応いたします。

ココもCheck！

まずはお気軽にご相談ください！

オーナー様の体験談をぜひご覧ください。

検索

アミックス オーナー様の声

アミックスならすべておまかせ 安心の事業内容

建築事業
アパート建築
自社設計・施工による、低コストで高品質な賃貸住宅をお届けいたします。

相 続・経営相談

土地を購入してアパート経営

土地査定

リフォーム

介護事業（建築・運営）
施設建築とともに専門の運営
会 社をご 紹 介して います 。
他業種からの事業転換もお手伝いいたします。

アパートやマンションなどのリフォームを承ります。最適なプランをご提案いたします。

トランクルーム
成長が期待される収納ビジネ
ス。郊外や駅から離れた場所でも可能です。

相続

相続税申告書の見直し
納税後に申告書を見直すと税金が還付されることがあります。
お気軽にご相談ください。

資金の借入・ローンの借換えなど、ご 相 談 内 容に 応じてご紹介いたします。

運営に携わることなく、長期間定額の家賃を得られることで注目の保育園事業。条件により、自 治 体 から補 助 金 の交付を受けられる場合もあります。園舎建築とともに運営会社のご紹介を合わせてご提案いたします。

提携アパマンショップの店舗もございます。入居者募集もご相談ください。

収益物件紹介
安定収益を目的とした物件をご 紹 介 い たします 。将 来の資産形成にむけてご活用ください。

土地売買
価格や地域、用途など、ご希望に合わせたお取引をお手伝いいたします。

資産の組みかえ
将 来の収 益 維 持にむけて、不動産の買いかえ等をお手伝いいたします。

火災保険見直し
現在の補償内容や保険料をチェックし、無駄のない適切な保険をご提案いたします。

コインパーキング
気軽に土地活用できるコインパーキング。管理・運営までお手伝いいたします。

リフォーム＋ サブリース
築古物件をリフォーム、施工後はサブリース管理いたします。融資のご相談もおまかせください。

店舗
ロードサイド店舗のご紹介も承ります。

ホームページで随時更新中！

新築アパートをご覧いただける内覧会を開催しています。

アパート建築の様子を写真とともに掲載しています。

アミックス 内覧会

アミックス ただいま建築中

検索

入居者募集・契約

物件数約10,000室の実績とノウハウを活かし、オーナー様にも入居者様にもご満足いただける管理業務を行っています。委託管理・一括借上げ（サブリース）など、ご要望に合わせて承ります。

円 満 な 相 続 の た め のミニセミナーを開催しています。
（参加無料）

金融機関の紹介

保育園建築＋ 運営会社紹介

建物管理

多くの実績をもとに、独自のノウハウにより土地を無料査定いたします。

プロの目で厳選した「土地購入＋アパート建築」プランをご提案いたします。

管理事業・そ の他

検索

アパート見学会も随時開催！
弊社で管理している物件をご案内、建物や管理の様子をご紹介いたします。

アミックスは「まちの元気」を応援しています！
」
タウン情報サイト「339（サンサク）

北綾瀬&八 潮サンサク で検索！ www.3-39.com

アパート建築・サブリース管理・資産活用
み なさまととも にyears

株式会社 アミックス 資産活用営業部
東京都中央区八重洲1-3-7 八重洲ファーストフィナンシャルビル13階

TEL:03-6860-4126

http://www.amix.co.jp/