㈱ヨドバシカメラ【所在地】〒169-8585東京都新宿区北新宿 3-20-1Tel.03-3227-2137【代表者名】藤沢昭和
【資本金】3000 万円

ヨドバシ梅田タワーの商業施設は「LINKSUMEDA」に

ヨドバシカメラは、「ヨドバシカメラ梅田店」（大阪市）の駐車場として利【売上高】6931 億円（19 年 3月期）

ル跡地
（東京都渋谷区神宮前6-35）に店幌、大阪・梅田、博多、京都へと全国に舗新設の予定が以前からある。原宿駅

店舗網を拡大した。また、「ヨドバシカの表参道口から徒歩 2 分。改札から南

メラアッセンブリセンター（YAC）川方向に望むと、歩道橋の下に建設地が崎」と「YAC 六甲」の 2 拠点と物流セン

2見える場所で、敷地面積2860m に延べ2ターを構え、各エリアへの商品供給と用している北側の用地で、商業施設や床面積1万m 規模の中型店を予定。新増加するインターネット販売へ対応しホテル、観光バスの発着場などで構成

店では 10 ～ 30 代の若者や団塊ジュニている。全国物流網の構築で全国展開、される「ヨドバシ梅田タワー」（商業施

ア世代などをターゲットに、スマート即日発送による新たなビジネスチャン

設名：LINKS UMEDA（リンクス ウメ

フォンとそのアクセサリー、タブレッ

スを捉える戦略である。

ダ））を建設しており、19 年 11 月下旬

ト、美容家電などを充実させるのが、当の開業を予定する。敷地面積は約 1 万初の予定だった。家電販売不況と言わ27200m と広大で、大阪市とも協力するれて久しいので、実現する場合は家電開発事業である。施設規模は地下 4 階

量販店とは別の業態かもしれない。

2

駅前巨艦店で成長の軌跡
同社は、主要都市のターミナル駅前

地上 34 階建て延べ約 10 万 5200m 、地また札幌市では、11 年に旧西武百貨に特化し、大型の家電専門店を展開し

下 1 階～地上 8 階は商業施設、9 階～ 34店札幌店の本館・ロフト館の土地・建物ている。05 年に、JR 秋葉原駅前にオ階はホテル（ホテル阪急レスパイア大を取得しており、周辺を含む一体的なープンした「マルチメディア AKIBA」

阪、約 1000 室）、地下 4 階～地下 2 階は再開発事業が以前から検討されている。 は、同社の代表的な店舗。全 9 フロア駐車場とする。8 階には、コミュニテ

同社は札幌市内に「マルチメディア札のうち、1 ～ 6 階までを家電などの売りィ型ワークスペースの「WeWork」を設幌店」を開設しており、2 店体制になる場として、直営店の売り場面積は 2 万置、ベンチャー企業から大企業までがか、既存店の移転新築となるかが話題

3000m2。地下部分には、駅前でありな参加し、互いに刺激し合えるコラボレになっている。

がら郊外店舗並みの駐車場（約 520 台ーション環境を提供する。地下 1 階には、飲み屋を集めた横丁と、うめきたエ収容）を確保し、電車だけでなく、自全国主要駅前に23店展開

リア最大級のスーパーマーケットを導家用車で来店する客も多い。売上高は1000 億円程度と見られている。

入、梅田の新名所として「食のエンター

ヨドバシカメラは、全国主要都市の地方への進出は 90 年代後半に仙台ターミナル駅前に巨大店舗を構え、19市から始まり、郡山店、新潟店、札幌店、地上 1 階には観光バスの発着スペー

年8月時点で23店（前年比同）を運営しさらに 2000 年代にはマルチメディア

スを整備する。地上 2 階では大阪新阪ている。家電量販店としての売上高で梅田店、同・博多店、同・京都店へと拡

急ホテルやグランフロント大阪の南館、 は、ヤマダ電機、ビックカメラ、エディ大。さらに既存店のマルチメディア店大阪ステーションシティ（JR）からアオングループに次ぐ4位。利益率と、ネへのリニューアルも実施した。現在のクセスできる複数のペデストリアンデット通販の売上高は業界首位と言われ総店舗数は 23 店。1 店あたりの売上高ッキを整備する。地下 1 階は地下鉄御ている。ヨドバシカメラは1975年に新は約 320 億円で、郊外ロードサイドへ

堂筋線、地上 1 階は阪急の梅田駅に通宿西口本店を開業し、東口駅前店も加の店舗展開で成長してきたヤマダ電機

じる。17 年に着工した。

わり東京・新宿で大型家電専門店の一の同 26 億円と比べると、両社のビジネ

このほかに今後の出店予定として、大拠点を形成、その後首都圏へと広がスモデルの違いはよく対比される。

JR 原宿駅近くにある旧コクド本社ビった。さらに 90 年代になると仙台、札112

業

テインメント空間」を提供する。

2

業0

商業施設計画総覧 2020 年版

足立区

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葛飾区

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千住一丁目地区市街地再開発ビル：新設
千住一丁目地区市街地再開発組合

東京都〒 121-0815 東京都足立区島根 1-2-3

Tel.03-3884-2421

2【計画地】足立区千住 1-30【敷地】4700m 【規模】地下 1 階地上 30 階建て延べ 2 万 4955m2【店舗面積】―【開業予定】21 年 2 月
コ場所は、JR 常磐線北千住駅西口から約 300m 離れた敷地 4700m2。内部は地下が駐車場、1 ～ 3 階が商業施設と子育て支援施設、4 階から上が総戸数 184 戸の住宅となる。商業施設は、現在、トポス北千住店が入居しているが、引き続き入居するかは未定。フジタで着工しており、20 年 12 月の竣工、21 年 2 月の開業を目標とする。コンサルタン
ト業務は梓設計が担当し、事業費は 148 億円を見込む。

西新井トスカ西館：改築
東武鉄道㈱

東京都

〒 131-8522 東京都墨田区押上 2-18-12

Tel.03-5962-2065
東京都【計画地】足立区西新井栄町 2-1-1【敷地】―【規模】―【店舗面積】―【開業予定】未定
コ

西新井トスカ西館は、西新井駅の西側に隣接した商業ビルで、施設規模は RC 造り地下 1 階地上 4 階建て延べ 1 万382m2。1973 年の開業以来 45 年近く経ち、老朽化も進んでいるため 18 年 7 月 1 日に閉館した。同社では施設が要緊急安全確認大規模建築物に指定され、大規模地震の際には倒壊の危険性があることもあり、建て替えを検討している。
隣接の東武ストアを含めて一体整備を検討中であり、建て替えの内容や時期など方向性を決める方針。

（仮称）ホームセンターコーナン足立扇店：新設
コーナン商事㈱〒 593-8324 堺市西区鳳東町 6 丁 637-1

東京都
Tel.072-274-1621【計画地】足立区扇 3-63-2 ほか【敷地】9803m2【規模】1 万 4514m2【店舗面積】6276m2【開業予定】20 年 4 月
コ

足立区扇 3-63-2 ほかの尾久橋通り沿いで、日暮里・舎人ライナー高野駅近くに出店。敷地面積は 9803m2 で、ここに3 階建て延べ 1 万 4514m2 の建屋を建設し、店舗面積 6276m2 で出店する。建屋は 1 ～ 2 階が店舗、3 ～ 4 階が駐車場となる。敷地内と建屋内には 280 台収容の駐車場、231 台収容の駐輪場を設ける。営業時間は 6 時 30 分～ 22時を見込む。開店は 20 年 4 月 6 日を予定している。

（仮称）立石駅南口西口地区再開発ビル：新設
立石駅南口西地区市街地再開発準備組合

東京都〒 124-0012 東京都葛飾区立石 4-26-8

Tel.03-5670-31742【計画地】葛飾区立石 1-15、16 の一部ほか【敷地】1 万 2000m 【規模】―【店舗面積】―【開業予定】未定
コ

再開発するのは、立石駅南口の駅通り商店街の西側地区約 1.2 万 m2。ここに再開発ビル建設を検討しているもので再開発協議会が発足した。佐藤総合計画をコンサルに準備組合設立に向けた勉強会を実施中。エリアにイトーヨーカ堂の店舗が含まれており、同店を主体とした商業施設などが想定される。事業協力者が清水建設に決定しており、20 年度内の都市計画決定を目指している。

立石駅南口東地区市街地再開発：新設
立石駅南口東地区市街地再開発準備組合
2

東京都〒 124-0012 東京都葛飾区立石 8-6-18【計画地】葛飾区立石 1-21 ほか【敷地】約 1 万 m 【規模】2 棟延べ 5 万 4700m

Tel.03-3695-4311

2【店舗面積】―【開業予定】24 年度
コ

11 年 10 月に「立石駅南口バス通り地区準備組合」が発足したが、エリアを拡大し、「立石駅南口東地区準備組合」として再開発ビルを建設。A 敷地に約 450 戸規模の住宅、業務、店舗などを設ける。B 敷地には店舗、公共施設を導入する。事業協力者は清水建設。このほど参加組合員として野村不動産と阪急阪神不動産が事業参画している。19
年度の本組合設立、20 年度の権利変換を経て、21 年度の着工、24 年度の竣工を予定している。

商業施設計画総覧 2020 年版

商業施設計画277

京都市中京区←←←←

HOTEL THE MITSUI KYOTO：新設

京都府

三井不動産リゾートマネジメント㈱三井不動産㈱〒 103-0022 東京都中央区日本橋室町 2-1-1

Tel.03-3246-3131【計画地】京都市中京区油小路通二条下る二条油小路町 284 ほか【敷地】7459m2【規模】延べ 1 万 8987m2【客室数】161 室【開業予定】20 年夏コ

旧京都国際ホテルの跡地において、同社グループのフラッグシップとなるホテルを出店する。客室は平均面積が 50m2 をレストラン（2 店）を設置し、バーやフィッ超え、多彩な部屋タイプを用意し、約 1000m2 の SPA エリアも設ける。そのほか、トネスジムも併設する。

ザ・ゲートホテル立誠京都：新設
ヒューリック㈱京都府〒 103-0011 東京都中央区日本橋大伝馬町 7-3

Tel.03-5623-8100

同上【計画地】京都市中京区蛸薬師通河原町東入備前島町 310-2 ほか【敷地】―【規模】延べ約 1 万 5000m2【客室数】約 200 室【開業予定】20 年度
コ

商業施設や宿泊施設が入る複合施設を整備する。ホテルには教室の面影を生かしたプレミアムルームや、東山を望む展望レストランを設ける方針で、直営ホテルとしては 3 施設目となる。商業施設は、「京文化しん発見プラザ」や「立誠テラス」を設ける。

（仮称）ホテルミュッセ 京都 四条河原町 名鉄：新設
名鉄イン㈱〒 450-0002 名古屋市中村区名駅 4-26-25

名鉄不動産㈱京都府

Tel.052-569-1366〒 450-0002 名古屋市中村区名駅 4-26-25

Tel.052-581-1221

2【計画地】京都市中京区奈良屋町 301-1 ほか【敷地】606m 【規模】S 造り9 階建て延べ 4340m2【客室数】109 室【開業予定】20 年秋
コ

京都府「ホテルミュッセ」の2 号店を開業する。客室数は 109 室で、全体の62 ～ 63％がツイン、残りはダブルとなる見通しだ。
また、
1 ～ 2 階には店舗スペースも設け、1 階は MUL プロパティが賃貸、2 階は名鉄インがテナントに転貸する予定。2 階の店舗ではホテルの朝食も提供する。

エースホテル京都：新設

京都府エースホテル
NTT 都市開発㈱〒 101-0021 東京都千代田区外神田 4-14-1

Tel.03-6811-6300【計画地】京都市中京区烏丸通姉小路下る場之町 586-2 ほか【敷地】6384m2【規模】延べ 2 万 5677m2【客室数】213 室【開業予定】20 年春
コ

16 年 3 月に閉館した「新風館」跡地における再開発計画。同施設はホテルと商業施設を導入する複合施設で、アジア初となる「エースホテル京都」の出店が決定した。客室の広さは 30m2 を中心とし、客室数は 213 室を想定している。

京都役行者開発：新設
㈱ひらまつ

京都府

〒 150-0013 東京都渋谷区恵比寿 4-17-3

NTT 都市開発㈱Tel.03-5793-8811〒 101-0021 東京都千代田区外神田 4-14-1

Tel.03-6811-6300【計画地】京都市中京区室町通姉小路下る役行者町 361 ほか 2 筆【敷地】1185m2【規模】5 階建て延べ約 4000m2【客室数】29 室【開業予定】19 年度冬ごろ
コ

京都市中京区で新ホテルを建設する。同施設は「京町家で育まれた価値を未来に引き継ぐとともに、京都の活性化に貢献する」ことを開発コンセプトに掲げており、フロア構成は未定であるが、客室のほか、レストランは 2 店を設ける方針。

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施設計画

商業施設計画総覧 2020 年版

書 名 ..................商業施設計画総覧 2020 年版
体裁・頁数 ...........A4 変形判 オフセット刷り 544 頁
定 価 ..................22,000 円＋税
発刊日 ..................2019 年 11 月 18 日

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