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国土交通省 北陸地方整備局

あっとえいぜん通信@北陸【2008年 夏号掲載記事 】

p2 話題（新潟県）・・・ダイエープロビスフェニックスプールが完成
p4 話題

・・・第11回公共建築賞優秀賞（北陸地区）が決定しました

P5 施設整備紹介 ・・・金沢広坂合同庁舎耐震改修事業の紹介 －その１－
p7 保全情報・・・平成19年度保全実地指導の概要について－その２－

p11 Q & A・・・「総合評価落札方式」「低入札価格調査」について教えてください

P12 情報ヘッドライン

千手温泉 千年の湯■事業者：新潟県川西町(合併後十日町市)■所在地：新潟県十日町市水口沢121-7■構造規模：延床面積 約1,410㎡

撮影 北田英治「本施設は、豪雪地である十日町市旧川西町に建設された温泉施設です。人口流出や高齢化の進むまちなかに暮らしの拠り所を再生する「賑わい空間創出事業」の第一弾と木造 一部鉄筋コンクリート造

して、住民参加ワークショップで議論を重ね、計画は練り

地上2階 地下1階

上げられました。建物は鞘堂形式の空間構成や周囲に雁木■竣

工：平成13年10月

空間を巡らすなど、伝統的な構成手法を参考にし、周辺環■備

考：第10回［2006］公共建築賞

境との調和を図っています。地元材料の積極的な活用は職優秀賞受賞

人の学びの機会となり、地域文化の継承にも寄与することとなりました。住民出資のまちづくり会社によって住民主体の運営が行われ、この施設を起点に様々な活動が育ち展開していく等、町の活性化に貢献しています。」（公共建築賞講評より抜粋）

国土交通省北陸地方整備局営繕部
国土交通省北陸地方整備局金沢営繕事務所

ダイエープロビスフェニックスプールが完成
新潟県土木部都市局営繕課

１．事業の目的
新潟県では、2009年第64回国民体育大会等の各種大会の開催、年間を通じた競泳、飛込、２．ＰＦＩ事業の概要○事業概要
PFI事業として、施設の設計、建設、運営,シンクロナイズドスイミング等の競技力向上

維持管理を一貫して行います。

及び水泳を通じたスポーツ振興を図るため、○事業期間

県立の基幹スポーツ施設のひとつとして、県設計・建設期間

立長岡屋内総合プールの整備を進めており、運営・維持管理期間 H20年8月～H35年3月

平成20年7月31日に施設が完成し、8月1日にオープンします。

H17年7月～H20年7月○事業方式
本事業は民間事業者が本施設の設計・建設

施設整備に当たっては、民間事業の積極的を行った後、県に所有権を移転し、引き続きな創意工夫とノウハウの発揮により、県の財民間事業者が運営業務及び維持管理業務を実政負担軽減と質の高い公共サービスの提供が施する、いわゆるBTO方式により実施します。

期待できるPFI手法を導入しました。

なお、本事業は県保健体育課で所管し県営
繕課では施設の建設にあたり施工に係るモニタリングを実施しました。
○基本方針
1)国内外の競技会に対応できる総合的な機能を有する施設
2)競技スポーツを活性化するための選手の育成・強化など強化基盤の充実が図られる施設3)生涯スポーツ活動の一環として誰もが気軽に通年利用できる施設
4)水泳等を通して県民の健康保持増進が図られる施設

２ えいぜん通信＠北陸 2008夏号

３．施設の特徴○デザインコンセプト“悠久のアーチ”
計画地周辺は、緑豊かな悠久山公園と青々と○キールトラス構造＋平行弦トラス
プール屋根は、キールトラス構造＋平行弦トした稲田があたり一面に広がり、悠久山からラス構造とし、長さ約100ｍの大空間を実現して山々が連なり大きな自然の弧が描かれている。

います。キールトラスはベント支柱で組立て、この長岡の自然が形成しているアーチを建物の集中計測・集中制御管理によるジャッキダウンフォルムとし、いつまでも変わることのない心工法で施工しました。

象風景として、“悠久のアーチ”をデザインコンセプトとしています。

○利便性の高い平面計画
競技会を主とするメインプールゾーンを西側に、一般利用を主とするサブプール及び温浴ゾーンを東側にゾーニングし、それぞれに更衣ロッカー室を設け、多様な利用に対して、明確な動線でフレキシブルに対応可能な平面計画としています。
○プール可動床・水平移動型可動壁システム
メインプールは全面が国際公認50ｍプールで、４．施設の概要

これを５分割した稼動床と水平移動型の可動壁○施 設 名 ダイエープロビスフェニックスプールを設置し、公認25ｍプール２面、３ｍ水深の国○所 在 地 新潟県長岡市長倉町1338番地

際シンクロプール、国際公認水球プールに対応○事 業 者 PFI長岡屋内総合プール（株）できる多機能型プールです。

○工事期間 H18年4月1日～H20年7月31日○敷地面積 33,975.51㎡○延べ面積 15,001.65㎡○構造規模 RC造(3Fまで)＋S造(3Ｆ以上)
地上3階、地下1階○施設概要 ﾒｲﾝﾌﾟｰﾙ(50ｍﾌﾟｰﾙ、飛込ﾌﾟｰﾙ)、25ｍｻﾌﾞﾌﾟｰﾙ、温浴ﾌﾟｰﾙ○設 計 者 ㈱梓設計、㈱細貝建築事務所JV○施 工 者 大林・山﨑JV
えいぜん通信＠北陸 2008夏号 ３第１１回 公共建築賞優秀賞（北陸地区）が決定しました
第11回「公共建築賞優秀賞」が決定し、北■妙高市立新井南小学校ひまわり保育園

陸地区の受賞3作品の伝達式が6月20日に行われました。
「公共建築賞」は優れた公共建築を表彰することにより、公共建築の総合的水準の向上に寄与することを目的として、（社）公共建築協会が国土交通省、全国知事会、全国市長会及び全国町村会の後援を得て実施しているものです。公共建築賞はひろく公共建築のあ

本施設は、老朽化した小学校５校と保育園るべき姿についての意識を啓発し、よりすぐを統合し、幼児期の子育てから小学校までのれた公共建築を生み出すことに役立たせたい

一貫した教育の実現と教育施設を活用した地というものですが、評価の基準として設計・域の交流拠点をめざして建設されました。子

施工が優れていることのほか、地域社会へのども達の夢や希望を育むための多様な学習に貢献や施設の管理・保全といった視点からも対応できる施設づくり、雪深い冬でも子ども評価を行っており、竣工後3年間以上経過し達が活発に活動できる屋内施設の充実化、保た施設を対象としています。

育園と小学校のつなぎ空間の親同志交流ス

今回の受賞作品を紹介します。

ペース、地域活動に利用される屋外グランド（作品データーは最終ページに紹介します）など地域に開かれた施設であることが評価されました■石川県庁舎■国営越後丘陵公園 花と緑の館

金沢市の都市の骨格拠点形成の一大プロ

国営越後丘陵公園は、人と自然が共生し、ジェクトとして、金沢城公園に隣接する市街集いや遊びなどを通して余暇時間をゆったり地中心部にあった庁舎を駅西地区に移転建設とすごす豊かな国民生活の実現をめざす、広した事業であり、駅西地区のまちづくりに先域的なレクリェーション施設として整備が進導的役割を果たしています。「人に優しい県められています。公園の中心施設として、庁舎」をテーマに、議会・行政・警察三棟をオープンフィンガー構造の緩やかなカーブのコンパクトな配置構成とし、県民サービスの大屋根やダブルスキンなどのエコロジカルな向上をめざしつつ、ワークショップ方式によ意匠・手法を採用し、環境との調和、省エりユニバーサルデザイン、コスト縮減等に配ネ・省資源、ユニバーサルデザイン、コスト慮がなされていることが評価されました。

縮減等に配慮し、国民に親しまれている公園の象徴的な施設であることが評価されました。

４ えいぜん通信＠北陸 2008年夏号

金沢広坂合同庁舎耐震改修事業の紹介 －その１－
はじめに
金沢広坂合同庁舎は兼六園や城趾公園に近接した緑豊かな金沢市中心地区にあり、行政サービスの上で至便な場所に位置しています。
庁舎には大地震時に災害対策活動にあたる農政局・総合通信局が入居し、施設には災害対応や防災拠点の機能が求められています。
本事業は、庁舎（1965年建設）が災害応急対策拠点施設として総合的な耐震性能を確保し、大地震災害時にその機能を十分発揮できるようにするものです。具体的には、庁舎内金沢広坂合同庁舎 外観で執務を継続しながら、免震レトロフィット工法による耐震改修を実施するものです。
本事業を今後数回にわたり、工事の進捗に応じて紹介していきます。今号では、整備目
標・基本方針と工事概要を紹介します。

整備目標・基本方針－事業概要－■施設名：金沢広坂合同庁舎■所在地：石川県金沢市広坂2-2-26■工事期間：平成19年11月～平成22年3月■構造規模：RC-8/1■延べ面積：約18,380㎡

免震改修イメージ図（地下1階中間層階）■改修概要：
建築：高層棟 免震ﾚﾄﾛﾌｨｯﾄによる改修
低層棟 耐震壁増設による改修

尾山神社側
兼六園側

設備：免震化に伴う設備類更新・改設
他 ：設備棟新築、仮設庁舎設置■入居官署：金沢国税局・北陸農政局・北陸高層棟

総合通信局他3官署－整備目標－

設備棟

低層棟
仮設庁舎

「災害応急活動拠点施設としての機能強化」
地震災害時に必要な庁舎機能を確保するため、基礎下免震・中間層階免震の併用により、建物全体の免震化を図る。

配 置 図

えいぜん通信＠北陸 2008年夏号 ５

○免震工事に伴い設備棟を新築し、既存設備－基本方針－との切替えを行う。

○大地震時における建物の入力地震動を低減○庁舎機能を維持するため、仮設庁舎を設置し、災害応急活動拠点施設としての機能をし、順次利用しながら本体工事を進める。

確保する。
○執務空間内の工事を伴わない、庁舎を使用現況と今後しながらの耐震改修を実施する。

高層棟免震化の準備工事である仮設庁舎は○改修工事中においても、施工前と同等の耐6月に完成し、既存庁舎の1階・地下1階諸室震安全性を確保する。

が順次移転します。また設備棟は建物が7月に完成、その後設備関連工事を行い、中間期工事概要の秋季に地下1階のメイン設備の移転・切替

庁舎を使用しながらの工事のため、施工中えを行います。の安全性や騒音振動軽減など執務環境に配慮

高層棟免震化工事は7月から本格的に着手

し、工事区分設定を段階的に行いながら、円滑に工事を実施します。

し、建物周囲の免震ピット設置のための仮設○高層棟は、基礎の下部（地階なし部）と地山止め工事や低層棟取合い部の切り離し工事を順次進めていきます。

下1階柱上部に免震装置を設置する、基礎下＋中間層階免震レトロフィット工法とする。

低層棟は食堂等厚生ゾーン・会議室・地下○低層棟は、耐震壁増設工法による改修工事

車庫の執務使用状況を施設管理者と調整しなとする。

がら、耐震壁の増設工事を進めています。

基礎下免震範囲
基礎下免震範囲
高層棟

低層棟

地下1階平面図
地下１階中間免震範囲

基礎下免震位置

地下１階中間免震位置

１階
地下１階

基礎下堀削・耐圧版新設
地下１階中間免震範囲
基礎下免震範囲

免震改修計画図
６ えいぜん通信＠北陸 2008年夏号

平成19年度保全実地指導の概要について －その２－はじめにている状況ですが、良く見るとバッテリー

今回も春号の（その１）に引き続き、安全チェック用の紐が付いていて非常用照明器管理上、防災上参考となりそうな事例につい具であることが分かります。このような状て紹介します。

態で停電になると避難に必要な照度が十分に確保されません。省エネの推進は大切で【事例１：危険物貯蔵所の管理が不十分】

すが、法令に基づき設置されているものも・空調熱源機器やストーブ、発電設備の燃料ありますので、省エネの取り組みをする際として灯油や重油を敷地内で貯蔵・取扱いには、専門家に確認の上実施する必要があしている施設では、消防法や火災予防条例ります。

等により、燃料種別、貯蔵量、貯蔵形態等に応じ、様々な規制を受けます。

【事例４：施設の点検不足】

写真（１）はホームタンクが基礎に固定・屋上へ上るための屋外タラップが著しく腐されてなく、防油堤も設けられていません。

食しており、危険な状況です。定期的に劣地震時タンクが転倒し、油が流出すると火化状況を点検し、安全な状態を維持しまし

災発生や土壌汚染の原因となりますので適ょう。

切な転倒防止措置が必要です。
写真（２）は屋外に露出で設置されてい【事例５：防火区画の形成が不完全】

るオイルタンクの防油堤に雨水が溜まって・事例は階段室を喫煙スペースとしています

いる状況ですが、この状況でタンクから油が、空気清浄機の電源を事務室側から取っが漏れると屋外に流出し、やはり火災発生ているため、電源ケーブルが防火戸に挟まや土壌汚染の原因となります。面倒でも雨れ隙間ができています。このような状況で水が溜まったらこまめに水を抜く必要があ

火災が発生すると炎や煙が隙間から避難階ります。

段に浸入して避難の妨げになります。また、

写真（３）は危険物表示板の文字が不明

防火戸に管理用の錠が追加で取り付けられ瞭となっていますので、補修が必要です。ていますが、施錠されていると防火戸が開かず避難できません。階段室の防火区画形【事例２：防災設備の点検が不十分】

成は防災上重要な施設ですので適切な管理・建物には、消防法や建築基準法等に基づきが必要です。

様々な防災設備の設置が義務付けられていますが、この事例では自動火災報知設備の【事例６：室内空気環境不良】

起動装置位置表示灯や通路誘導灯の電球が・暖房時に室内の空気環境を測定したところ切れていますが、本来常時点灯していなけ

CO2濃度が基準値の1,000ppmを遙かに超えればならない設備ですので、速やかに電球測定不能（5,000ppm超え）でした。また、を交換し、その後の定期点検の実施が必要

通常事務室では検出されないCOも基準値以です。

内ですが2.4ppm検出されました。ストーブの併用が原因と考えられますので、一酸化【事例３：省エネ対策をしたつもりが】炭素中毒等健康を害することにならないよ

・事例は廊下の照明を省エネのために間引きうストーブやファンヒーター使用中は定期点灯するために照明器具の管球を取り外し的に十分な換気を心がけてください。
えいぜん通信＠北陸 2008年夏号 ７

【事例７：転倒防止措置が不良】【事例９：有害物質の適切な管理】・貯湯式の湯沸器は内部に熱湯を多量に貯め・解体や改修工事で撤去された照明器具安定ているため、地震時等に転倒すると付近に器や変圧器にはＰＣＢが入っているものが居る人が熱湯を浴び火傷する危険がありまあり、処理施設に持ち込めるようになるますので、専用の転倒防止金具で固定しましで、法令に従い所有者が適切に保管しそのょう。

状況を毎年都道府県知事に届け出ですることになっていますが、写真（１）のように【事例８：日常の安全な通行に支障】

露出で置いているとＰＣＢが漏れ出し、周・積雪地域ではエアコンの室外機を外壁高所囲が汚染される危険がありますので、写真に設置しているケースを良く見ますが、写（２）のように容器に入れ表示をし、紛失真のように室外機ケーシング底部が腐食にや漏洩の無いように保管しましょう。

より劣化していると落下の危険があります
ので定期的な点検と補修が必要です。

※以下に事例１～９を写真で紹介します。

写真（１）

流出防止の防油堤がオイルタンクが不安定なブロックに載せられ、設けられていない固定されていない

アンカーボルトで固定されていない

防油堤内に雨水が溜まっている

危険物の表示文字が不明瞭となっている

写真（２）
写真（３）
事例１：危険物貯蔵所の管理不足

８ えいぜん通信＠北陸 2008年夏号

通路誘導灯が球切れ

自動火災報知設備の位置表示灯が球切れ

事例２：消防設備の点検不備

屋外タラップの腐食が著しい

非常用照明器具のバッテリーチェック用紐管球が外されている

事例３：省エネ対策をしたつもりが事例４：施設の点検不足

階段室防火区画に隙間防火戸追加で管理用錠を設置
喫煙所空気清浄機

階段室防火区画に隙間

空気清浄機用電源線

事務室側から見た階段室・防火戸

階段室内事例５：防火区画の形成が不完全

えいぜん通信＠北陸 2008年夏号 ９

CO2濃度が測定不能

測定器

測定器

（感知部）

（表示部）

COも検出

事例６：室内空気環境不良

貯湯式ガス湯沸器の転倒防止が無い

室外機ケーシング
底部が著しく腐食
事例８：日常の安全な通行に支障事例７：転倒防止措置不良（１）：PCB入り安定器が（２）：紛失、漏洩等が露出で置かれているないよう適切に保管
事例９：有害物質の適切な管理

１０ えいぜん通信＠北陸 2008年夏号

Q&A：「総合評価落札方式」「低入札価格調査」について教えてくださいQ2．「低入札価格調査」の基準は、どのように設定しているのでしょうか？

A2．国土交通省所管に係る工事の請負契約であって、予定価格が1,000万円を超えるものにQ1．「総合評価落札方式」って何ですか？

ついて、当該契約の内容に適合した履行がなされないこととなる恐れがあると認められる

A1．従来の価格だけで評価していた落札方式

基準は、申し込みに係る価格が契約ごとに3分と違い、品質を高めるための新しい技術やノの2から10分の8.5までの範囲内で契約担当官ウハウといった価格以外の要素を含めて評価等の定める割合を予定価に乗じて得た額に満する落札方式のことです。

たない場合としています。具体的には、次に入札価格が予定価格の制限の範囲内である掲げる額の合計額に100分の105を乗じて得たもののうち、価格と品質を数値化した「評価額を予定価格で除して得た割合としています。

値」の最も高いものを落札者とすることによ

ただし、その割合が10分の8.5を越える場合はり、価格と品質で総合的に優れた調達を行うにあっては10分の8.5と、3分の2に満たない場ことが可能になります。新しい施工方法や工合は3分の2としています。

夫をすることなどの技術提案、企業の施工実①直接工事費の額に10分の9.5を乗じて得た値

績や配置予定技術者の能力等を評価の対象と②共通仮設費の額に10分の9を乗じて得た値

しています。なお、品質とは、工事目的物の③現場管理費の額に10分の6を乗じて得た値

品質はもとより、工事の効率性、安全性、環④一般管理費の額に10分の3を乗じて得た値境への配慮等工事実施段階における特性、つこの設定は、直接工事費や共通費は応札者

まり工事のしかたそのものの質も含まれます。の平均的値に、現場管理費や一般管理費等の総合評価落札方式を導入することにより、諸経費については工事実施上最低限必要と考高い技術的能力と地域の発展に対する強い意えられる値とし、平成20年4月から適用してい欲を持つ建設業者が成長できる環境が整備さます。

れ、次のようなメリットが期待されています。

なお、営繕工事においては、直接工事費○優良な社会資本整備を行うことができます。

（営繕基準）の歩掛り、市場単価及び見積り○ダンピングの防止、不良・不適格業者の排価格には専門業者の諸経費を含んでいること除ができます。
○建設業者の技術力向上に対する意欲を高め、建設業者の育成に貢献します。

から、直接工事費（営繕基準）の10分の1（昇降機設備等の場合は10分の2）を現場管理費相当額として直接工事費（営繕基準）から減じ○談合防止に一定の効果が期待できます。

た値を①直接工事費の額とし、現場管理費○透明性が確保され、納税者の理解を促進し（営繕基準）に現場管理費相当額加えた値をます。

②現場管理費の額として運用しています。
※この Q & A では、皆様からの質問・相談等を募集しています。お気軽に「公共建築相談窓口」
までメール・ＦＡＸ・電話でお寄せください。
えいぜん通信＠北陸 2008年夏号 １１

情報ヘッドライン≪北陸地区公共建築賞優秀賞作品データ≫■

国機関の一部の官庁施設の保全実地指導を①事業者②所在地③延べ面積④構造規模9月頃から開始します。今年度は官庁建物実態⑤設計者⑥施工者調査と同時に行います。

■石川県庁舎年度後半に保全実態調査データに基づいた保全①石川県②石川県金沢市鞍月1丁目1

実地指導を行う予定です。該当施設や日程等は③約102,000㎡④S,RC,SRC-19/2⑤基本:㈱山下

事前に通知しますので、施設の保全担当者の方設計、実施:山下設計･石川県建築設計(協)JVはご協力をお願いします。

又、一部の施設は今⑥議会棟:竹中･佐藤･中野･岡JV、行政棟1:
大成･清水･真柄･兼六･城東･安原JV、行政棟2:■ 平成20年度第2回北陸地区官公庁営繕主管課

治山･北国JV、警察棟:戸田･淺沼･豊蔵･宮地JV

長会議は、新潟県で秋期に開催予定です。

■妙高市立新井南小学校ひまわり保育園①新潟県妙高市②新潟県妙高市除戸1887■ 第26回官庁施設保全連絡会議［新潟地区］③約4,420㎡④RC+S-2/0⑤㈱石本建築事務所

を7月10日、同［石川・富山地区］を7月28日に⑥㈱山崎建設、豊國建設㈱開催しました。多数の方のご出席ありがとうご■国営越後丘陵公園 花と緑の館

ざいました。会議概要、アンケート結果等は次①国土交通省北陸地方整備局②新潟県長岡市号で紹介予定です。

宮本東方町1921③約3,300㎡④RC+S-2/0■ 公共建築相談窓口⑤㈱長建設計事務所、㈱TIS＆PARTNERS

北陸地方整備局では、国等の機関や地方公共⑥東急･大豊JV団体からの公共建築に関する疑問・質問等にお答えする「公共建築相談窓口」を開設していま■ 今年度の保全実態調査の調査票記入期間を、す。お気軽にご相談ください。

北陸地方整備局管内施設は7月24日迄としてい○ 北陸地方整備局営繕部

計画課

ましたが、7月中旬にBIMMSｰNへのアクセスがＴＥＬ 025－280－8880（内線5153）

全国的に集中しシステム障害発生の危険が生（保全関連は内線5536）

じたため、法務省・国土交通省の施設についＦＡＸ 025－370－6504ては、記入期間を8月1日～8月22日に変更しまe-mail pb-soudan@pop.hrr.mlit.go.jp

した。対象官署の保全担当の皆様のご理解と○ 北陸地方整備局金沢営繕事務所 技術課
ＴＥＬ 076－263－4585

ご協力をお願いします。

ＦＡＸ 076－231－6369
平成20年7月発行通巻16号

編集： 北陸地方整備局営繕部
北陸地方整備局金沢営繕事務所

ホームページアドレス http://www.hrr.mlit.go.jp/eizen/
電話025－280－8880（代表）

FAX 025－370－6504

電話076－263－4585（代表）

FAX 076－231－6369

えいぜん通信＠北陸は、北陸地方整備局のホームページでも読むことができます。
北陸地方整備局営繕部、金沢営繕事務所の業務全般に関しても、北陸地方整備局のホームページで 紹介しております。どうぞ、ご覧ください。

１２ えいぜん通信＠北陸 2008年夏号