令和５年

第７回

上富田町農業委員会会議録

下記日程のとおり、上富田町農業委員会総会を招集した。
１．

開催日時 令和５年７月１０日 午前９時００分～

２．

開催場所 上富田町役場 ２階 大会議室

３．

出席委員 （８名）

４．

１番 福田 和晃

２番 小野 博

３番 小山 全美

４番 山際 郁広

５番

前地 孝俊

６番 森

７番 小倉 紳示

８番

田上 彰伸

５．

欠席委員 （０名）

６．

議事日程

隆

報告 第１号 電気事業の送電用電気工作物等の設置届出の受理について
議案 第１号 農地法第３条第１項の規定による許可申請について
議案 第２号 農地法第５条第１項の規定による許可申請について

７．

農業委員会事務局職員 局長 山根 康生

８．

議事内容

次のとおり

1

農地主事 大橋 一輝

開会
議長

定刻になりましたので、ただいまより令和５年第７回上富田町農業委員会総会を開催いたします。
定足数に達していますのでこれより会議を開催します。
会期はただいまより本日１日間としたいと思いますが、これにご異議ございませんか。

全員

議長「異議なし。」

ご異議なしとのことでございます。
よって、会期は１日間とします。
本日の署名委員さんは、２番

小野委員

３番

小山

委員

よろしくお願いいたします。
議長

それでは、議事日程に従って進めてまいりたいと思います。

議長

報告第１号「電気事業の送電用電気工作物等の設置届出の受理について」事務局より説明願います。

事務局

報告第１号「電気事業の送電用電気工作物等の設置届出の受理について」
農地法第５条第１項第７号（農地法施行規則 53 条第 1 項第 14 号）の規定による届出について、下記のとおり受理したことをここに報告する。
令和 5 年 7 月 10 日提出 上富田町農業委員会会長 田上 彰伸
番号１
農地の所在 ○○字○○○○番○○ 外 1 筆 です。

地目 登記簿は「山林」、現況は「畑」です。
合計面積 35,025 ㎡の内 764.07 ㎡です。
貸付人 ○○○○ 外 3 名、○○市○○町○○番地○○です。
借受人 ○○○○ ○○市○○ ○○番地○○、○○○○です。
転用目的 鉄塔の新設 鉄塔の新設、旧鉄塔の除去に伴う工事用地（一時転用）です。
隣接農地はありません。
該当水利組合もありません。
切土・盛土はありません。
汚水及び雑排水は発生しません。
位置図は 8 頁です。
番号 2
農地の所在 ○○字○○○○番○○です。
2

地目 登記簿および現況は「畑」です。
面積 1,501 ㎡です。
貸付人 ○○○○ です。
借受人 ○○○○ ○○番地○○、○○○○です。
転用目的 鉄塔の新設 鉄塔の新設、旧鉄塔の除去に伴う運搬路用地（一時転用）です。
隣接農地は申請人所有地のみです。
該当水利組合はありません。
切土・盛土はありません。
汚水及び雑排水は発生しません。
位置図は 9 頁です。
以上です。
議長

それでは、報告第１号番号１につきまして、ご意見、ご質疑はありませんか。
（「異議なし。
」の声あり。
）

議長「異議なし。
」とのことでございますので、報告どおりといたします。
続いて、報告第１号番号２につきまして、ご意見、ご質疑はありませんか。
（「異議なし。
」の声あり。
）

議長「異議なし。
」とのことでございますので、報告どおりといたします。
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議長

続いて、議案第１号「農地法第３条第１項の規定による許可申請について」事務局より説明願います。

事務局

議案第１号「農地法第３条第１項の規定による許可申請について」
農地法第３条第１項の規定により、下記農地の申請があったので審議願いたい。
令和 5 年 7 月 10 日提出 上富田町農業委員会会長
番号１
農地の所在 ○○字○○ ○○番○○ です。
地目 登記簿、現況ともに「畑」です。
農振区分 農用内です。
面積 61 ㎡です。
3

田上彰伸

権利種別 3 条無償移転です。
譲渡人 ○○○○氏、○○町○○ ○○番地○○です。
経営面積 明記のとおりです。
申請事由 高齢により農地の維持管理が困難であるためです。
譲受人 ○○○○氏、○○町○○ ○○番地○○です。
経営面積 明記のとおりです。
申請事由 当該地は自身の住宅の隣接地であり、以前から借り受けて耕作していたが、今後は譲渡を受け、維持管理を行うためです。
備考欄 野菜です。
番号２
農地の所在 ○○字○○ ○○番○○ です。
地目 登記簿、現況ともに「畑」です。
農振区分 農用内です。
面積 790 ㎡です。
権利種別 3 条有償移転です。
譲渡人 ○○○○氏、○○市○○ ○○番○○です。
経営面積 明記のとおりです。
申請事由 農地の維持管理が困難であるためです。
譲受人 ○○○○氏、○○市○○ ○○番地○○です。
経営面積 明記のとおりです。
申請事由 以前から借り受けて耕作していたが、今後は譲渡を受け、維持管理を行うためです。
備考欄 野菜です。
番号３
農地の所在 ○○字○○ ○○番○○ です。
地目 登記簿は「山林」、現況は「畑」です。
農振区分 農用外です。
面積 10,945 ㎡です。
権利種別 3 条有償移転です。
譲渡人 ○○○○氏、○○町○○ ○○番地○○です。
経営面積 明記のとおりです。
申請事由 高齢により農地の維持管理が困難であるためです。
譲受人 ○○○○氏、○○町○○ ○○番地○○です。
経営面積 明記のとおりです。
申請事由 隣接地に自身の農地があり、効率よく耕作できるためです。
備考欄 梅です。
4

番号４
農地の所在 ○○字○○ ○○番○○ です。
地目 登記簿、現況ともに「田」です。
農振区分 農用内です。
面積 199 ㎡です。
権利種別 3 条有償移転です。
譲渡人 ○○○○氏、○○県○○市○○ ○○番地○○です。
経営面積 明記のとおりです。
申請事由 遠方に居住しており、農地の維持管理が困難であるためです。
譲受人 ○○○○氏、○○町○○ ○○番○○です。
経営面積 明記のとおりです。
申請事由 当該地の近くに住居を建築予定であり、自家消費用の野菜を耕作するためです。
備考欄 野菜です。
以上です。
議長

それでは、議案第１号番号１について、ご意見、ご質疑ございませんか。
（「異議なし。
」の声あり。）

議長

異議なしとのことでございますので、「可」と決定してよろしいでしょうか。

全員「異議なし」。

議長

それでは「可」と決定いたします。
続いて、議案第１号番号２について、ご意見、ご質疑ございませんか。
（「異議なし。
」の声あり。）

議長

異議なしとのことでございますので、「可」と決定してよろしいでしょうか。

全員「異議なし」。

議長

それでは「可」と決定いたします。
議案第１号番号３についてですが、委員は、自己、配偶者等の利害に関係のある議事に加わることができないため、○○委員には一度退席していただきます。

5

～○○委員退席～
議長

それでは、議案第１号番号３について、ご意見、ご質疑ございませんか。
（「異議なし」の声あり）

議長

異議なしとのことでございますので、「可」と決定してよろしいでしょうか。

全員「異議なし」

議長

それでは「可」と決定いたします。
～○○委員入室～

議長

続いて、議案第１号番号４について、ご意見、ご質疑ございませんか。
（「異議なし。
」の声あり。）

議長

異議なしとのことでございますので、「可」と決定してよろしいでしょうか。

全員「異議なし」。

議長

それでは「可」と決定いたします。
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議長

続いて、議案第２号「農地法第５条第１項の規定による許可申請について」事務局より説明願います。

事務局

議案第２号「農地法第５条第１項の規定による許可申請について」
農地法第５条第１項の規定により、下記農地の申請があったので審議願いたい。
令和 5 年 7 月 10 日提出 上富田町農業委員会 会長
番号１
農地の所在 ○○字○○○○番○○ 外 1 筆です。

地目 登記簿および現況は「田」です。
合計面積 550 ㎡です。
権利種別 所有権移転です。
6

田上彰伸

譲渡人 ○○○○です。
譲受人 ○○○○ ○○県○○市○○ ○○番地○○ です。
転用目的 露天資材置場です。
転用理由 譲受人は当該地周辺において、露天資材置場用地を探していたところ、農地の維持管理が困難となっていた譲渡人と話がまとまり本申請に至りました。
隣接農地同意は○○○○氏です。
水利組合同意は○○水路組合です。
盛土は最大 2.16ｍ。
汚水及び雑排水は発生しません。
雨水は敷地内に側溝を設置し既設水路に放流します。
位置図は 10 頁です。
番号２
農地の所在 ○○字○○○○番○○ 外 1 筆です。

地目 登記簿および現況は「田」です。
合計面積 393 ㎡です。
権利種別 所有権移転です。
譲渡人 ○○○○氏、○○町○○ ○○番地○○です。
譲受人 ○○○○ ○○県○○市○○ ○○番地○○です。
転用目的 露天資材置場です。
転用理由 譲受人は当該地と番号１、番号３、番号４、番号５、番号６を一体で造成する計画を立て、譲渡人に申し出たところ話がまとまり本申請に至りました。
隣接農地同意は○○○○氏です。
水利組合同意は○○水路組合です。
盛土は最大 2.16ｍ。
汚水及び雑排水は発生しません。
雨水は敷地内に側溝を設置し既設水路に放流します。
位置図は 10 頁です。
番号３
農地の所在 ○○字○○○○番○○ 外 2 筆です。

地目 登記簿および現況は「田」です。
合計面積 870 ㎡です。
権利種別 所有権移転です。
譲渡人 ○○○○氏、○○市○○ ○○番○○です。
譲受人 ○○○○ ○○県和○○市○○ ○○番地○○です。
転用目的 露天資材置場です。
転用理由 譲受人は当該地と番号１、番号２、番号４、番号５、番号６を一体で造成7する計画を立て、譲渡人に申し出たところ話がまとまり本申請に至りました。
隣接農地同意は○○○○氏です。
水利組合同意は○○水路組合です。
盛土は最大 2.16ｍ。
汚水及び雑排水は発生しません。
雨水は敷地内に側溝を設置し既設水路に放流します。
位置図は 10 頁です。
番号４
農地の所在 ○○字○○○○番○○ 外 3 筆です。

地目 登記簿および現況は「田」です。
合計面積 2,375 ㎡です。
権利種別 所有権移転です。
譲渡人 ○○○○氏、○○町○○ ○○番地○○です。
譲受人 ○○○○ ○○県○○市○○ ○○番地○○です。
転用目的 露天資材置場です。
転用理由 譲受人は当該地と番号１、番号２、番号３、番号５、番号６を一体で造成する計画を立て、譲渡人に申し出たところ話がまとまり本申請に至りました。
隣接農地同意は○○○○氏、○○○○氏です。
水利組合同意は○○水路組合です。
盛土は最大 2.16ｍ。
汚水及び雑排水は発生しません。
雨水は敷地内に側溝を設置し既設水路に放流します。
位置図は 10 頁です。
番号５
農地の所在 ○○字○○○○番○○ 外 2 筆です。

地目 登記簿および現況は「田」です。
合計面積 2,436 ㎡です。
権利種別 所有権移転です。
譲渡人 ○○○○氏、○○市○○ ○○番○○です。
譲受人 ○○○○ ○○県○○市○○ ○○番地○○です。
転用目的 露天資材置場です。
転用理由 譲受人は当該地と番号１、番号２、番号３、番号４、番号６を一体で造成する計画を立て、譲渡人に申し出たところ話がまとまり本申請に至りました。
隣接農地同意は○○○○氏、○○○○氏です。
水利組合同意は○○水路組合です。
盛土は最大 2.16ｍ。
8

汚水及び雑排水は発生しません。
雨水は敷地内に側溝を設置し既設水路に放流します。
位置図は 10 頁です。
番号６
農地の所在 ○○字○○○○番○○ 外 1 筆です。

地目 登記簿および現況は「田」です。
合計面積 2,042 ㎡です。
権利種別 所有権移転です。
譲渡人 ○○○○氏、○○町○○ ○○番地○○です。
譲受人 ○○○○ ○○県○○市○○ ○○番地○○です。
転用目的 露天資材置場です。
転用理由 譲受人は当該地と番号１、番号２、番号３、番号４、番号５を一体で造成する計画を立て、譲渡人に申し出たところ話がまとまり本申請に至りました。
隣接農地同意は○○氏です。
水利組合同意は○○水路組合です。
盛土は最大 2.16ｍ。
汚水及び雑排水は発生しません。
雨水は敷地内に側溝を設置し既設水路に放流します。
位置図は 10 頁です。
番号７
農地の所在 ○○字○○○○番○○ 外 3 筆です。

地目 登記簿および現況は「田」です。
合計面積 1,706 ㎡です。
権利種別 賃貸借です。
貸付人 ○○○○氏、○○町○○ ○○番地○○です。
借受人 ○○○○ ○○県○○市○○ ○○番地○○です。
転用目的 進入路です。
転用理由 借受人は当該地の隣接地において露天資材置場用地の造成を予定しており、進入路について貸付人に相談したところ話がまとまり本申請に至りました。
隣接農地はありません、番号１から番号６造成予定地のみです。
水利組合同意は○○水路組合です。
盛土は最大 2.16ｍ。
汚水及び雑排水は発生しません。
雨水は敷地内に側溝を設置し既設水路に放流します。
位置図は 10 頁です。

9補足説明します。
番号１から番号７の申請地については、農業振興地域の農用地外で、甲種、第１種、第３種農地以外の農地であり、中山間に存在する農業公共投資の対象となっていない小集団の生産性の低い農地であることから、第２種農地と判断しました。
また、書類を精査したところ、農地法第５条第２項の各号の許可できない基準には、該当していないため、許可の基準要件のすべてを満たしています。
精査内容は、「資力・信用」「計画面積の妥当性や土地の利用見込み」「転用行為の妨げとなる権利を有する者の同意状況」「転用行為の確実性」「関係機関との協議進捗状況」また、「周辺農地等に係る営農条件への支障の有無」などを見ても問題はなく、許可要件のすべてを満たしています。
以上です。
議長

それでは、現地調査の結果報告をお願いします。

６番

６番 森、現地調査の結果を報告します。
議案第２号「農地法第５条第１項の規定による許可申請について」
番号１ 農地の所在○○字○○ ○○番○○

外１筆

合計面積５５０㎡です。
地目は、登記簿および現況は「田」です。
転用目的は、露天資材置場です。
農地の管理が困難となっていた譲渡人と露天資材置場用地を探していた譲受人との間で話しがまとまり本申請に至りました。
隣接農地同意はすべて得ており、水利組合の同意もあります。
盛土は最大２．１６ｍ。
汚水及び雑排水は発生しません。
雨水は敷地内に側溝を設置し既設水路に放流とのことです。
よって、現地では可としています。
番号２ 農地の所在 ○○字○○ ○○番○○ 外１筆
合計面積３９３㎡です。
地目は、登記簿および現況は「田」です。
以降は、番号１と同じです。
よって、現地では可としています。
番号３ 農地の所在 ○○字○○ ○○番○○ 外２筆合計面積８７０㎡です。
地目は、登記簿および現況は「田」です。
10

以降は、番号１と同じです。
よって、現地では可としています。
番号４ 農地の所在 ○○字○○ ○○番○○ 外３筆
合計面積２，３７５㎡です。
地目は、登記簿および現況は「田」です。
以降は番号１と同じです。
よって現地では可としています。
番号５ 農地の所在 ○○字○○ ○○番○○ 外２筆
合計面積２，４３６㎡です。
以降は番号１と同じです。
よって現地では可としています。
番号６ 農地の所在 ○○字○○ ○○番○○ 外１筆
合計面積２，０４２㎡です。
以降は番号１と同じです。
よって現地では可としています。
番号７ 農地の所在○○字○○ ○○番○○ 外３筆

合計面積１，７０６㎡です。
地目は、登記簿および現況は「田」です。
転用目的は、進入路です。
隣接地の露天資材置場用地の造成に伴う進入路について、貸付人に相談したところ話しがまとまり本申請に至りました。
隣接農地はありません、水利組合の同意があります。
盛土は最大２．１６ｍ。
汚水及び雑排水は発生しません。
雨水は敷地内に側溝を設置し既設水路に放流とのことです。
よって、現地では可としています。
以上です。
議長

ありがとうございました。
議案第２号番号１から番号６については一体の転用であるため、一括で審議したいと思いますが、これにご異議ございませんか。

全員「異議なし」。

11議長

それでは、議案第２号番号１から番号６について、ご意見、ご質疑ございませんか。
（「異議なし」の声あり。
）

議長「異議なし」とのことでございますので、「可」と決定してよろしいでしょうか。

全員「異議なし」。

議長

それでは、「可」と決定いたします。
続いて、議案第２号番号７について、ご意見、ご質疑ございませんか。
（「異議なし」の声あり。
）

議長「異議なし」とのことでございますので、「可」と決定してよろしいでしょうか。

全員「異議なし」。

議長

それでは、「可」と決定いたします。
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議長

提出された議案が全て終わりましたが、何かございませんか。
（「異議なし。
」の声あり。
）

議長ないということでございますので、農業委員会の総会を閉会したいと思います。
閉会
令和５年７月１０日
この議事録については、事務局 大橋 一輝 が記録した。
会長

署名委員

２番
３番

※署名については、別紙原本にて行っています。

12