A modern well end to enjoy the life of the corona

コロナ禍の⽣活を楽しむ現代の井⼾端

省エネ防災井⼾のあるシェアハウス

かなや設計 KANAYA design

Share house with energy-saving disaster prevention well

敷地は、⽊密地域と⾔われる東京の下町です。地球温暖化、ヒートアイランド対策等の環境問題、更にコロナ対策、この地域ならではの防災等の課題に井⼾を使うことで、綜合的な課題解決に取り組みました。

コロナ
coronaThe site is downtown Tokyo, which is said to be a densely
wooded area. By using well for environmental issues such as
井⼾wellglobal warming and heat island countermeasures, as well as
corona countermeasures and disaster prevention specific to thisregion, we worked to solve comprehensive issues.
防災
disaster prevention

省エネ

energy saving

⽊密地域での防災と省エネを両⽴

Both disaster prevention and energy saving in densely wooded areas
本案の⽴地は、東京都の「地震に関する地域危険度測定調査 (2018)」において都内の市街化区域 5,177
町⻑⽬の中で、建物倒壊危険度順位 2 位、⽕災危険度順位 9 位と危険度が⾮常に⾼い地域となっています。このような災害対策が優先される地域にありながら省エネと防災を両⽴する計画を試みました。

⽊密地域の新しい景観を楽しむ屋外の⽣活空間井戸を活用することで、省エネ、ヒートアイランド現象、防災、デザイン、感染症対策等の違う分野の問題を総合的に解決する提案となった

北

北側外観：多⾓形の形は、壁⾯の表情に変化をつけ北側隣地にも⼗分な⽇差しを落とす

井⼾を使って⾏う都市部の再⽣可能エネルギー活⽤

太陽光パネル：パーゴラとパネル架台を⼀体にし快適な眺望と⽇除けを確保

Utilization of renewable energy in urban areas using wells

東京、⼤阪、名古屋など⽇本の⼤都市の下には⼤量の地下⽔が確認されている⼀⽅、地層はシルト層、細砂層、砂礫層、礫層など複雑であるため、地中熱利⽤の採熱抗の設置が困難でした。
こうした地下⽔が豊富、複雑な地層といった我が固有の条件にあった地中熱利⽤を試みました。
計画地の地下⽔は、かつては GL−50m 程まで低下していましたが、現在は−10m 程に回復しています。取⽔制限内の 10m3/ ⽇程度の地下⽔をくみ上げ池に溜め、池に配した採熱管で熱交換を⾏うことで地中熱利⽤を⾏います。
65.33COP

1010

地下⽔温度

最⾼気温平均15 18203025

熱源温度 [℃]

⽔中GL-40m ポンプ

システム系統図423.3

暖房（東京 1 ⽉）

地中熱ポヒート

空気熱源

3103 5

⼈のための空間として整備
サツマイモを収穫。都市の炭素固定化

ンプ

ンプ
ヒートポ

部分的に外断熱：内部を打放しコンクリートにした外壁は外断熱とし、意匠と断熱を両⽴

地下⽔温度

最低気温平均0ー540

室外機は⽬に触れない位置に浸透性舗装

放射冷暖房パネル

4.9 535

太陽熱集熱器ジャグジーの給湯⽤

池

62

シンク、ガスコンセン
トを設置。屋外バーべ
キューを楽しむ

エアコン
室外機

エアコン
地中熱 HP

COP

43.3

屋上：設備機器を無くし、ジャグジー、畑、ハンギングチェア、家具を設置。
⼈が景⾊と暮らしを楽しむ居住空間とスカイツリーの眺望

暖房

冷房

5冷房（東京 8 ⽉）
地中熱ヒートポンプ
空気熱源ヒー
トポンプ

太陽光パネル

建物と隣地境界線の間の隙間を⽔辺の空間として活⽤

10201525

熱源温度 [℃] 18

エレベーターシャフト内を断熱し、不快感を低減
天然リノリウムの床：
ウイルスを不活化地中熱ヒートポンプと空気熱源ヒートポンプの性能⽐較 [ 地中熱ヒートポンプシステム ] 北海道⼤学地中熱利⽤システム⼯学講座

温熱環境の改善と ゆとりの空間確保によるコロナ対策

スカイツリーの眺望

Corona measures by improving the thermal environment and securing ample（⼀般社団法⼈ 北⾥環境科学センター 2016 年）

各部屋の窓の向きを変えて周囲のプライバシーシーに配慮

60

多様なスペースを確保し、コロナ禍の在宅ワークの場として活⽤

湿度20 〜 25％40

湿度
49 〜 51％

湿度
81 〜 82％20)①壁⾯からの放射冷暖房により室温ムラを無くし、床・壁・天井⾯の表⾯温度を均等にします。
②5um 以下の⼩さな⾶沫核が空気中を舞いエアロゾル感染を起こすことから放射冷暖房により空気の対流を抑え感染リスクを減らします。
②天然リノリウムを床材に使い、床に落ちたウイルスの⾶沫核を 99.9% 以上不活化します。

ウイルス⽣存率 ％(ウイルス⽣存率は、低温・低湿度で⾼くなるります。温湿度と気流をコントロールすることでウイルスを始めとする感染症対策を⾏います。

07 〜 8℃

32℃

20.5 〜 24℃

ハンギング⽤フックを建築化

温度

インフルエンザウイルスと湿度・温度の関係(6 時間後⽣存率 )壁⾯放射冷暖房：配管を埋めた壁⾯全体から放射を⾏う。冷房時は広い⾯から⽐較的⾼めの温度で放射冷房を⾏うため結露しない

出典 /Harper.j:Airbome micro-organisms:survival tests with four viruses
J.Hyg.Camb,59;479-486,1961④リモートワークや、外出⾃粛の⽣活を楽しむゆとりのある環境を整備します。
エアコン

放射冷暖房＋
天然リノリウム

ゆずの⽊
共⽤部
エアコン

空気の強制対流イメージ
ウイルス不活化のイメージ
冷暖房⽅式と抗ウイルス床材によりウイルスを不活化

放射冷暖房により均質な温度環境を実現

地域防災と ⽣活の質向上に役⽴つ⽔辺空間
100

復旧率︵％︶

阪神淡路⼤震災では、同時多発⽕災の消⽕による⽔圧低下から消⽕栓からスグに⽔が出なくなりました（⻑⽥区消防署職員⼿記より ⼈⾒理⾏）。
東京湾北部地震の際には、約 50％の断⽔率が予想されています（⾸都直下地震等による東京の被害予想 h24）。これらのことを踏まえ、本案では、池を設けることで消⽕⽤⽔を確保します。
さらに、震災後の避難⽣活においても⽣活⽤⽔
不⾜からトイレが使えず⽔分摂取を控えた⾼齢者が死亡するなど、深刻な問題につながったことが報告されています。⽔源を確保することで⽊密地域の防災⼒の向上を⽬指しましす。
また、本案では、平常時にも池の⽔を活⽤することで⽇常のメンテナンスが⾏われ、いざというときの整備不良を防ぎます。

蒸発

ヒートアイランド対策：浸透性アスファ
ルトの表⾯温度は 41℃→26℃に低下

80

地中熱ヒートポンプ：パッケージ化された機器 1 台のシンプルなシステム

⽔辺の眺め

60

居室：⽔辺の⾳と⾵景に癒される暮らし。右の壁が壁⾯放射冷暖房

都市型の震災では⽔道の復旧に時間がかかる

40200５ 10203040
神⼾市⽔道局の復旧状況（⽇）

50池
池：10t の⽔

地下−40m にある砂礫層が帯⽔層となっている。取⽔制限の範囲内で取⽔消⽕⽤⽔が無く⽴ち尽くす
消防隊員阪 神淡路⼤震災（毎⽇新聞）
②

①

本案の井⼾

台東区

①

従来の採熱抗の深さ

①

浸透60

③

①

①平常時は、省エネ、修景、防犯等の役割②災害時は、消⽕⽤⽔③震災後は、⽣活⽤⽔

墨⽥区

江⼾川区
有楽町層-40m

井⼾
GL-40ｍ
島GL

埋没段丘層

応可
対も代に-50m
東京層-100m

江⼾川層
-100m

-GL

東京地盤図（東京地盤調査研究会）/⼟質柱状図より

40m

開発
度
深の⼤吐⽔⼝
⽔の流れ

時

□評価項⽬

Form

採熱側と放熱側の両⽅で省エネ

Energy saving on both the heat collection side and the heat dissipation
⽔温（往き）

⽔温（還り）井⼾掘削

地下⽔温度は 18℃（3 ⽉）

池の採熱管

23m×5 段外気温
6:00 12:00 18:00

6:00 12:00 18:00 時間

温度実測 (2020 年 )
100

100
63.4

60

47.5

40

38.0

200

エアコン
省エネ率

放射 放射冷暖房＋ 放射冷暖房＋冷暖房 地中熱利⽤ 本地中熱利⽤( ボアホール （地下⽔利⽤）)

☆

03独創性

建築概要

環境・設備デザインの評価

Architecture overview
建築場所：東京都墨⽥区京島
⽤
途：寄宿舎（シェアハウス）、住宅
地域地区：準⼯業地域 防⽕地域・準防⽕地域
敷地⾯積： 192.19 ㎡（ 58.13 坪）
建築⾯積： 99.82 ㎡（ 30.19 坪）
述べ⾯積： 449.15 ㎡（135.86 坪）
構
造：鉄筋コンクリート造 地上 5 階建て
⼾
数：19 室、オーナー住⼾ 1 ⼾
空調⽅式：地下⽔利⽤地中熱冷暖房、エアコン

Ａ.感性軸（造形）Form

Ｂ.機能軸（技術）Technology

Ｃ.社会軸（環境）
Environment

Ｄ.経済軸（LCC

01審美感
20ＬＣＣ
19耐久性
18維持管理17ｴﾈﾙｷﾞｰｺｽﾄ

2.0
1.0
0.0

02調和性
03独創性
04象徴性
05完成度

16ｲﾆｼｬﾙｺｽﾄ

06機能性

15先進性

07効率性

14ﾕﾆﾊﾞｰｻﾙ性□⾃⼰評価欄□評価項⽬に対する設計者のデザイン意図（従前のデザインに⽐較し、優れている部分）

普通

05完成度

08利便性

13地域環境性
09安全性
12資源消費
10先導性
11環境負荷

07効率性

☆

08利便性

10先導性

☆

C. 11環境負荷☆

12資源消費13地域環境性☆

14ﾕﾆﾊﾞｰｻﾙ性

☆

15先進性

☆

優れて 卓越して ⼩計
いる
いる+1+2通常、⽔辺の空間は、⽔道光熱費がかかるため維持することが困難だが、省エネと防災のために利⽤する⽔を池に溜めることで、⽔辺の空間を作ることができた○2

井⼾を中⼼に、省エネ、防災、デザイン等の違う分野の要素を統合した。
⼤正時代にこの辺りに池があり⽔辺の景観が広がっていた過去の地形を再⽣した
地下⽔をくみ上げ、地上の池に溜めて地中熱を活⽤することで、熱以外の⽤途の活⽤が可能になった。⽔辺の景⾊、⾳を楽しむことで、1階の居室の価値が上がった○

2

空調の役割を冷暖房と換気で分けて考え、冷暖房については放射による熱移動を主体とし、エアロゾル感染のリスクの低減をめざした
放射冷暖房による効率の向上、地中熱利⽤による効率の向上、更に地下⽔を⽤いた地中熱利⽤により⾼い効率が得られる
居室の空調のコントロールは、地中熱冷暖房の⽔温の設定のみなので扱いやすい
池の⽔は、震災時に起こる⽕災の消⽕⽤⽔、震災後の⽣活⽤⽔として使い、地域防災に役⽴てる。
放射冷暖房は、エアコンに⽐べ、空気（エアロゾル）
感染のリスクが少ない
井⼾を活⽤することで、省エネ、ヒートアイランド現象、防災、デザイン、感染症対策等の違う分野の問題を総合的に解決する提案となった
採熱側と放熱側の両⽅でエネルギー消費を抑え、⽔中ポンプ⽤に太陽光発電を使うことと組み合わせることで、冷暖房に係る消費エネルギーを削減する
シンプルな設備であるため、建設時においても、運⽤時においても資源の消費は少ない

1○

太陽からの⽇射を考え多⾓形の外観になったことや、都会での再⽣エネルギー利⽤のための池がデザイン上の住環境向上に寄与している等、環境と形態の整合をはかった
地中熱と放射冷暖房の組み合わせは、採熱側（地中熱）の熱源温度と放熱側（室内側）の冷媒温度の温度差がエアコンに⽐べ⼩さいため、エクセルギー的に効率が⾼い

04象徴性

☆

○○2
1○2○

2○0○

2○

2○

20○

地中熱ヒートポンプを使うことで、室外機からの騒⾳や温⾵による周辺環境への影響を減らす。
オーバーフローした池の⽔がアスファルト表⾯温度を下げ、ヒートアイランド対策となる○2

放射冷暖房は、冷房時には冷⾵による不快感を無くし、暖房時には空気の乾燥により体調を崩すことを防ぐため、⾼齢者や病⼈、⼦供等の弱者に快適で安全である
⽊密地域の課題である防災の備えとなる。
また、無味乾燥な都市の景観を⽔辺の環境がやわらげる。
更に、これからの地下40m以深の⼤深度開発にも対応する

○

2

○2

今までの地中熱利⽤の採熱抗設置コストに⽐べ、採熱⽤に掘る孔の深さと数が少ないため費⽤を抑えられる
放射冷暖房と地下⽔による地中熱利⽤による光熱費の低減、居室のエアコンのクリーニングが不要になることからランニングコストは低くなる○

18維持管理地下⽔くみ上げの⽔中ポンプとパッケージ化された地中熱ヒートポンプからなるシンプルなシステムなので、維持管理が容易である

○

1

19耐久性

地中熱ヒートポンプ1台と⽔中ポンプ、太陽光パネルのみ、シンプルなシステムで耐久性が⾼い○1

D. 16ｲﾆｼｬﾙｺｽﾄ

経済軸︵ LCC︶
Life Cycle Cost

省エネ率︵％︶

8002調和性

09安全性

社会軸︵ 環境 ︶012 ⽉ 11 ⽇Environmrnt

12 ⽉ 10 ⽇

機能軸︵ 技術 ︶Technology

室温1001審美感

B. 06機能性

30

温度

省エネ効果（冷房の場合）①室温をエアコンより⾼くできる。85.7％②室温の上下温度差がない。90％③冷媒温度をエアコンより⾼くできる。82.2％④地中熱ヒートポンプによる COP 向上。75％⑤地下⽔を使った採熱効率の向上。80％
合計省エネ率：1×①×②×③×④×⑤＝38.0％40

感性軸︵ 造形 ︶A.

20□特に重視したデザインの視点

北0

防災＋⽣活の質向上に役⽴つ井⼾

地下⽔利⽤による⾼効率な省エネ
空気冷媒や従来の地中熱利⽤に⽐べ、④熱源温度が室温に近いため効率が良い。
⑤地下⽔（液体）から冷媒に熱移動する事、季節を通じて熱源（地中）の温度変化がないため従来の地中熱利⽤より⾼効率。

1 時間 5~8 回の機械換気

思い思いの場所でリモートワーク

Waterside space useful for regional disaster prevention and quality of life

放射冷暖房による省エネ
放射は、空気の強制対流を伴う冷暖房に⽐べ、①冷房時は室温が⾼くても快適感を得られる。
②上下温度差が少ないため冷暖房に無駄がない。
③冷媒温度が室温に近いため熱源効率が⾼い。

ジャグジー：静寂と眺望を楽しむ夜景

17ﾗﾝﾆﾝｸﾞｺｽﾄ

20ＬＣＣ

☆

☆

放射冷暖房、地中熱利⽤、地下⽔から採熱管への熱移動などによる省エネルギー効果により光熱費を削減、太陽光パネルはパーゴラと⼀体化しコストを下げ、LCCの低減をはかった

第 19 回環境・設備デザイン賞

1
○○

2

2

Environmental and Equipment Design Award 2019