NPO 法人住まいのホームドクター／設計者の会
460-0006 名古屋市中区葵 1-27-32 カイフビル 7 階

ニュース
No.29
2015.7.15

今後の予定／於：事務局会議室
7 月 21 日(火)18：00～ マンション大規模修繕研究会
7 月 21 日(火)19：00～ 研修会
8 月 6 日(木)19：00～ 役員会
8 月 18 日(火)18：00～ 相談委員会
8 月 18 日(火)19：00～ 研修会
8 月 20 日(木)18：30～ 木造技術研究会

迷走続きの「新国立競技場」は、根本から見直しを！

理事長 滝井幹夫

２０１２年１１月１５日、国際コンペでザハ・ハなど盛り込んだ為に巨大化し、建物高も既存の地ディド案の採用が発表されて以来、コンペ自体や当区計画の高さ制限を大幅に超える７０ｍとされ、選案の作品内容への疑念、巨額の予定工事費への批

長年月に培われた神宮周辺の豊な自然環境を損な判、デザイン・規模の見直しなどが、建築家の槇文

う内容とならざるを得なかった。

彦氏を始め少なくない建築専門家、文化人,市民運動家などから提案され続けて来ました。

また、総工費の１３００億円自体が、過去の競技場に比べ２～４倍と巨額でした。

また、直近の本年７月３～５日の読売新聞世論調
査では「現行案を見直すべき」が８１％となるなど、国民世論の多くが賛同していませんでした。にもかかわらず、文部科学省、事業主体の日本スポーツ振興センター（ＪＳＣ）など関係者はそれらを排除し続け、７月７日のＪＳＣ有識者会議は唯一の建築家・審査委員長の安藤忠雄氏が欠席のまま、現行案で、コンペ要項時の２倍近い巨額総工費２５２０億円を出席者全員の賛同で決定、１０日には下・コンペ審査上の疑念

村文部科学相が記者会見でその内容を発表しました。

ザハ案は「技術的困難さ、コストの懸念」など

ところが、たった５日後の１５日に政府が見直しの指摘があったが、最終審査に残った３点の中か方針を固め、翌々日１７日に安倍首相が「ゼロベーら安藤審査委員長の決断で選ばれたと言われます

スで見直す」と発表しました。

が、本当に巨額工事費が推測できなかったのでし政権批判、支持率低下を避けるための見直しともょうか。

言われますが、それはともかく「一度走り出したら要項には敷地範囲の図面と建物高さは７０ｍ、止まらない公共事業」と言われるのが、ひとまず止要綱違反は失格、応募者は審査委員、JSC 職員・事まったことの意味は大きい。

務局関係者及びその親族などから、直接又は間接

今後は、この事態を招いた責任の所在を明らかにし、国民の多くが支持できるような内容への見直しを強く求めたいと思います。
改めて、コンペ要項と審査内容に対する問題点を振り返ってみます。
・コンペ要項自体への疑念の援助、情報を受けてはならない。などが明記されています。
が、ザハ案は北側線路を越えるなど敷地範囲を逸脱し、高さも約８０ｍと要項を１０ｍも超過していたので本来は失格のはずです。
二次審査までに、要項違反の修正を審査の側が肥大化するオリンピックへの反省から、国際オ援助、情報提供したことが疑われます。出来レーリンピック委員会(IOC)が、既存施設の活用、環境スと言われても止むを得ないではないでしょうか。

配慮、簡素化などを言っているにも関わらず、ラグビー、サッカー、陸上競技、大規模コンサート

本紙バックナンバーは当会のホームページｈｔｔｐ：//www.sumaidoctor.or.jp からご覧いただけます「サンパーク津島」大規模修繕計画の報告
去る５月１９日のマンション大規模修繕研究会で、マンション大規模修繕研究会 津島勝弥

面のＣＡＤデータ化が先行して必要であること、設「サンパーク津島」長期修繕計画の業務受注に向け備関係の調査が未実施であることがわかり、これらての報告がありました。ＨＤ会員全員へ発信するＨの事前調査の実施も含めての作業となることがわか

Ｄニュース本文では初めての報告となりますので、りました。翌５月２４日の管理組合総会において、当初からの経過報告をメンバーの私からさせていた

これらの提案と見積内容が了承され、６月６日、私だきます。

ども「サンパーク津島」チームと組合役員の方々と今年３月末にＨＤ賛助会員の㈱水野工務店・林さの最初の打合せを実施。７月５日に長期修繕計画書

んから、事務局あてに「マンション修繕計画の見積作成に関する「調査・企画業務契約書」を取り交わりができる会員を紹介してもらいたい」と、連絡いしました

ただきました。そこで、マンション大規模修繕研究「中間報告を」との事務局からの期待に沿う回答

会委員長の浅井さんと小川事務局長が相談の上に、であるかどうかはわかりませんが、支障のない範囲

これまで研究会でも実績のある片山さんを窓口としで、修繕計画レポート作成のための実務の進行状況て、当『マン研』で大規模修繕計画の作成に手を挙を報告します。

げさせていただきました。
「サンパーク津島」は、名現在は、レポート作成のための現況調査が一段落

鉄津島駅の西、津島神社へのメインストリート（天したところです。調査は非破壊が前提です。①先行王通り）に面し、住戸数は５２戸、ＳＲＣ造１４階作成した各階平面図、立面図 （1／100）のＣＡＤ図＋ＰＨ（ただし、１，２階は店舗で今回の修繕計画面は提出を完了。②これまでの大規模修繕、補修のからは除外）、床面積約８１００㎡（店舗を除く対象記録を参照しながら現状を調査確認中。③建物の劣面積は５３００㎡）、１９８７年３月竣工の築後２８化調査（外壁タイル、塗装、鉄部、シーリング、防年の建物です。それまでの管理会社との契約はやめ水等）を、防水メーカーを招いて実施、１次調査報られていて、直近の修繕記録しか残っていません。

告の作業中。④設備の劣化調査（排水管等の劣化）

そのため住宅管理組合（以下、組合）からの要求は、を、給排水管の更生業者を招いて実施、今後の調査早急に長期修繕の方針を明らかにするための修繕計方法とその調査の費用も踏まえて１次調査報告の作画のレポートであり、その作成作業についての見積業中。

提出は４月末までにということでした。

④の排水管調査は、管の更生会社が（受注を前提まずは、４月１４日にマン研の臨時委員会を開き、に）無料で実施する範囲があり、通常はカメラ挿入片山さんの世話役のもとレポート提出のための作業による映像で確認しますが、挿入困難等の諸事情で（見積に際しての前提条件等）を検討・確認して、確認ができなかったため、カメラを入れるための穴

４月２５日に先方へ出向き、修繕計画作成の見積ををあける等、条件を考慮して再度調査をすることと提出・説明をしました。その時のヒアリングで、図なりました。

▉相談委員会▉木造技術研究会（臨時） 6/23 14：00～17：00

6/16 18：00～19：00

無料電話相談の相談内容報告、質疑、意見交換。

「木造の構造計算プログラム導入セミナー／

電話相談当番。他㈲木造舎の在来軸組許容応力度計算ソフトを使用▉技術研修会（第１40 回）

6/16 19：00～21：00「構造設計者からみた昨今の建築事情」
講師：浅井洋樹（浅井建築構造設計室・HD 会員）

した導入セミナー」▉三役会

7/2 18：30～20：00

会員動向の概要、収支状況、建築士会・減災協助成▉木造技術研究会 6/18 18：30～20：30

事業、ＨＤニュース、マンション建設に伴う近隣建『検査員が明かす建築確認の誤解 申請が「すんな物事前調査業務、各委員会・研究会の活動報告。今り通る」100 のツボ』をテキストに読み合わせ。

年度事業について。