NPO 法 人 住 ま い の ホ ー ム ド ク タ ー ／ 設 計 者 の 会
460-0017 名古屋市中区松原 1-17-6 朝日軒ビル３階

ニュース
No.62
2018.7.15

今後の予定／於：事務所会議室
7 月 17 日（火）18：00～ マンション大規模修繕研究会
7 月 19 日（木）18：30～ 木造技術研究会
7 月 21 日（土）10：30～ 有松・岡家住宅見学
8 月 2 日 （木）18：30～ 役員会
8 月 16 日（木）18：30～ 木造技術研究会
8 月 21 日（火）18：00～ 相談委員会

大阪北部地震・記録的豪雨

副理事長

森 登

6 月 28 日から 7 月 8 日にかけて発生した「平成 30

もっと怖いのは、皆さんもお気づきのことと思い

年 7 月豪雨」にてお亡くなりになられた方々に、心ますが、「コンクリートブロック擁壁」です。このからお悔やみ申し上げます。また、被災・負傷され地域の東部丘陵地帯に散見され、「確信犯的」であた方々に、心からお見舞い申し上げます。

るにもかかわらず、行政も手詰まり感に遮られて、「危険性を指摘する声」を上げられないでいる、あ6 月 18 日に発生した大阪北部地震で被災・負傷さりのままを黙認せざるを得ない状況です。「任意擁れた多くの方々に、心からお見舞い申し上げます。

壁」「簡便な土留め」を装ってはいるものの、実際と共に「人災」と言われているように建築物・工作は「危険なコンクリートブロック擁壁」が、数多く物により、被害に遭われてお亡くなりになられたあります。

方々に、心からお悔やみ申し上げます。
本来は豊かな「まち」「空間」をつくるための建築物・工作物が、裏腹の結果として「凶器」になってしまった、言葉を失っています。
国民の生命、健康及び財産の保護を計り、もって公共の福祉の増進 に資することを目的とした、最低限の建築基準法さえ「市民権」を得ていないのではないか？そのような現実に圧倒されるのは、私だ
けでしょうか・・・・・。
40 年前の 1978 年 6 月 12 日宮城県沖地震で、ブロック塀の下敷きになり、多くの方々が無くなられました。その後の地震に於いてもその都度指摘されてきた「人災」です。
ちなみに、ある地方都市に於いて、当ＮＰＯの平写真（1）成 26 年度事業「地震と災害に備えた安全な住まいづ当方が相談を受けた「確信犯的」なコンクリートくり」に於いても、コンクリートブロック塀の危険ブロック擁壁について、紹介させていただきます。

性について、報告書にて指摘したところですが、結当方への相談が無ければ「簡便な土留め」を装い続局は災害が発生した地域ではなかっただけで、要すけていたと思われます。写真（1）は 3 段積み擁壁でるに「日本中 40 年前と何も変わっていない」というす。1 層目は鉄筋コンクリート造の任意擁壁（高さ 2こと、認めざるを得ません・・・。

ｍ）、2 層目は「目隠し塀」という名前のコンクリー

マスコミの報道・行政の対応は「コンクリートブトブロック擁壁（高さ 0.8ｍ）、3 層目は「花壇の為ロック塀」の危険性に終始していますが、これは現の壁」という名前のコンクリートブロック擁壁（高実を見ていません。

さ 0.7ｍ）。結果 3.5ｍの任意擁壁？？？？？。3 層

本紙バックナンバーは当会のホームページｈｔｔｐ：//www.sumaidoctor.or.jp からご覧いただけます写真（2）

写真（3）

共、擁壁の高さが義務擁壁に該当しないことを理由に、 面＋ビニルシートを被せるよう助言しました。2014
行政との協議はナシ。業者の独断で堂々と作ってあ年の現地調査から裁判の勝訴を経て 4 年 5 か月後、りました。調べてみると案の定、3 層目が南側に傾きようやく写真（3）のように落ち着きました。

電柱と接触、コーナーはパックリと開き、隙間から「よくぞこの間、大阪北部地震のような直下型地震こぼれ落ちてきた砂利が足元に散らばっていました。

が起きなかったものだ」と安堵し、相談者の「きり更に南隣家の地先ブロックが、この擁壁全体の転倒きり」するような胸の痛みを理解しつつ、南隣家のの影響で一部圧壊していました。

「じっと待つ」気持ちに感激し、このままではいけ倒壊の危険性を相談者に伝え、写真（2）のように緊急避難的に、即、3 層目・2 層目を撤去し、土は法｢監理についての意見交換会｣

ない、何か「コト」を動かさないと・・・と思考を巡らせています。

弁護士・欠陥住宅被害東海ネット代表幹事

柘植直也

平成 29 年 11 月の欠陥住宅被害全国連絡協議会名的な施工方法が取られていない場合、といった、３古屋大会で「建築士業務を巡る諸問題」というテーつの具体的事例を素材とした寸劇（ディベート）をマで報告とパネルディスカッションが行われたのを行い、これをもとに参加者間の議論が行われました。

契機に、欠陥住宅をつくらない住宅設計者の会の一

まず①は、施工業者からいわゆる代願を依頼され級建築士の方々から、「工事監理の問題について、た設計者に工事監理を断られたため施工業者から工全国の建築士、弁護士の間で、引き続き、より深く事監理を頼まれた建築士Ａと、建築主から第三者的掘り下げる形で議論する機会を持とう」との企画が立場でのチェックを頼まれた建築士との中間検査で持ち上がり、同会と当東海ネットの共同の呼び掛けの現場でのディベートで、設計者により補強金物ので、３月 31 日、名古屋で標記の意見交換会が開催さ資料（補強金物リストや金物の図面）は作成されてれました。同意見交換会には、欠陥住宅関西ネット、いない場合に、金物が正しく付けられているのかを神戸ネット、京都ネット、中国・四国ネット、東北どこまでチェックする義務を負うかという点が争点

ネットから、一級建築士１１名、弁護士９名、そのです。これに対し、補強金物の設置は建築基準法令他３名が参加し、熱心に議論を交わしました。

で定められていることから、その根拠付けとし様々意見交換会は、問題提起として、主催者側が準備な意見が出されたものの、設計図書で補強金物の資した、①木造建物の構造金物の検査、②マンション料が作成されていなくても、監理者としては金物がのタイル剥離、③鉄骨建物のサイディング等で標準正しく付けられていることについてチェックする義務があり、そのチェックを怠った場合には監理者にョイナーがない、プライマーの未施工が疑われる等、責任を負うことについては、異論は出ませんでした。

施工要領書どおりで工事がされていないこと、シー

次に②は、築７年のマンションの湿式タイル貼りリング代が確保されていない、三角シーリングが見の外壁につき、タイルの剥がれ、浮き等の不具合がつかったこと、サイディングの釘止めに不良箇所が剥がれが発生した壁面の 30％近くに及んでおり、不ある等のケースで、施工業者から紹介されて設計・具合の原因は下地モルタルの調合や施工に問題があ監理を担当した建築士と、建築主から相談を受けてったと推定されるケースで、マンションの管理組合現場を調査した建築士のディベートです。建築基準の問題解決委員会の代表と工事監理を担当した建築法には規定はないが、一般的な施工基準があり、こ士とのディベートです。監理者は、外壁タイルの下れに則った施工がされていない場合等に監理者に責地モルタルの調合や施工のチェックについてまで責任があるのかが争点です。この点に関連して、参加任を負うかという点が争点です。これに対しては、者からは、建築士がどこまで図面を書くべきか、特常駐での監理ではないこと、監理者としては設計図に納まりが難しい箇所等については細かく書くべき書との照合、施工要領書のチェックの他、抜き打ちではないか、少なくとも書かなかった場合に監理者検査や接着強度試験の結果や写真が貼付された施工の責任がなくなるというような方向に繋がる議論は完了報告書のチェックをきちんとやっている上、仮おかしい、建物の基本的安全性に関する部分は契約に常駐監理をしていても、タイルの剥がれ等は職人の有無に関わらず建築士としてはチェックする責任の手の善し悪しに係る部分が多く、監理者としてはがあるのでは等の意見が出されました。

防ぐことは難しいのではないかとの意見が多く出されました。

時間が足りず、まだまだ議論すべき点を残した意
見交換会でしたが、参加者が熱い討論を交わし、大③は、築５年の鉄骨造りの注文住宅のサイディン変有意義な会となりました。今後も、全国で定期的グのシーリングが切れていることに関し、ハットジにこのような会を継続していければと思います。

▉木造技術研究会 6/21 18：30～20：30

旧東海道有松 岡家住宅見学会「木造伝統工法の実践講座」講師：谷川照雄

30 年 7 月 21 日（土）（雨天でも開催）（注）研修旅行日程は、10 月 21 日(日)・22 日(月)見学時間 10：00～11：30に変更しました。参加希望者は、事務局まで。
▉三役会

集合場所：現地（緑区有松 809 番地）

7/11 18：00～20：30

会員状況と収支概要、HP,HD ニュース、各委員会活動について。既存住宅調査技術部会は新規事業としての位置づけとする。一般社団法人住まい管理支援機構との連携を図る。当会事務局が依頼を一旦受け、候補者に振る。依頼主と担当者の直接契約になる。機器使用料などの名目で、当初 10％を事務局へ納める。一般社団法人住まい管理支援機構に HD入会を検討、詳細は役員会で詰める。技術研修のテ～絞問屋～名古屋市指定有形文化財、江戸末期の建ーマとして①インスペクションに向けての保険制

築、連子格子、海鼠壁、虫籠窓の塗籠、木造２階建切度について②民泊とホームステイについて③6 月の妻、前面土庇付き、平入り 桟瓦葺。

基準法改正について④既存住宅購入に際し減税制※メーリングリストで配信しております。

度、給付金制度におけるインスペクションの活用⑤
建築素材の見学会⑥木材生産現場への視察。等の案が出されました。

ご確認下さい。
※参加希望の方は事務局または、森まで。
（資料代 500 円を当日徴収）