参考１

交野市開発指導要綱に基づく事前協議の流れ

事前協議書の提出

各課意見照会

事前協議に対する市の意見書の通知

各課協議の開始

協議経過書・協議完了図面等提出

協定書締結

中間・竣工検査の申請

・事前協議書【様式第1－1号】を表紙で12部
・水道・消防協議書【様式第1－2号】を表紙で2部計14部を開発調整課へ提出
・〆日は毎月10日、20日、月末の月３回※〆日の翌日に各課に意見照会を行います。

・〆日から約2週間程度で意見書を通知します。

・各課と協議をお願いします。
・協議経過を【様式第1－10号】に記載。
・協議内容を反映した図面を作成。
・【様式第1－10号】及び協議内容を反映した図面等を提出。
※その他各種必要様式添付・2週間程度で内容の審査を行います。
・開発者と交野市で協定の締結を行います。

・【様式第8号】提出。
※工事前、工事中、完了後の写真を添付。
※寄付行為が伴う場合に限ります。
・関係課へ検査の依頼を行います。

公共・公益施設工事完了検査公共・公益施設寄付申込書の提出

・【様式第9号】の提出。
※抵当権抹消後の謄本を添付願います。

・・・申請者が行う部分

２－６４

参考２

都市計画法に基づく開発許可申請の流れ

・事前協議書【大阪府様式】を表紙で13部
・水道・消防協議書【様式第1-2号】を表紙で2部計1５部を開発調整課へ提出

事前協議書の提出

・〆日は毎月10日、20日、月末の月３回※〆日の翌日に各課に意見照会を行います。

各課意見照会

事前協議に対する市の意見書の通知

・〆日から約2週間程度で意見書を通知します。

大阪府へ事前協議書提出

・各課と協議をお願いします。
・協議経過を【様式第1-10号】に記載。
・協議内容を反映した図面を作成。

各課協議の開始

意見書の返却法第32条協議書の提出
協議経過書・協議完了図面等提出

協定書締結

・開発者と交野市で協定締結を行います。

32条の同意書・開発許可申請に関する調査報告書の発行

大阪府へ29条の申請

開発許可

・32条（正）29条（副）・32条（副）29条（副）・29条（正）の3部を提出。
※【様式第1-10号】及び協議内容を反映した図面等を提出。
※その他各種必要様式添付・提出日から３～４週間程度で内容の審査を行います。

・協議の成立確認後、32条の同意、報告書の発行を行います。

・29条（正）・29条（副）32条（副）を大阪府へ提出

・大阪府が許可をします。

・29条・・・都市計画法第29条（開発行為の許可）・32条・・・都市計画法第32条（公共施設管理者の同意等）
・・・申請者が行う部分

２－６５

参考3

都市計画法に基づく開発許可申請の流れ【市街化調整区域】

事前協議図書を大阪府へ提出

・大阪府より「協議済印」図書が返却される。

意見書の返却

事前協議図書を交野市へ提出

事前協議に対する市の意見書の通知

法第32条協議書の提出
協議経過書・協議完了図面等提出

協定書締結

・〆日から約2週間程度で意見書を通知します。

・32条（正）29条（副）・32条（副）29条（副）・29条（正）の3部を提出。
※【様式第1-10号】及び協議内容を反映した図面等を提出。
※その他各種必要様式添付・提出日から３～４週間程度で内容の審査を行います。
・開発者と交野市で協定締結を行います。

32条の同意書・開発許可申請に関する調査報告書の発行

開発許可・押印済の事前協議書【大阪府様式】を表紙で12部
・水道・消防協議書【様式第1－12号】を表紙で2部・計14部を開発調整課へ提出
・〆日は毎月10日、20日、月末の月３回※〆日の翌日に各課に意見照会を行います。

・各課と協議をお願いします。
・協議経過を【様式第1-10号】に記載。
・協議内容を反映した図面を作成。

各課協議の開始

大阪府へ29条の申請・提出先は大阪府審査指導課開発許可グループ※部数、日数等大阪府でご確認ください。

・協議の成立確認後、32条の同意、報告書の発行を行います。

・29条（正）・29条（副）32条（副）を大阪府へ提出

・大阪府が許可をします。

・29条・・・都市計画法第29条（開発行為の許可）・32条・・・都市計画法第32条（公共施設管理者の同意等）
・・・申請者が行う部分

２－６６

参考4

都市計画法第36条完了届出から開発検査済証までの流れ

交野市の法第32条検査※【様式第8号：竣工検査申請書】の提出。
・後に公共・公益施設の管理する課が検査を行います。
※開発調整課も立会います。

都市計画法第36条届出書の提出

・2部提出。（大阪府用に1部：経由印押印返却します）※法第32条の検査に合格していないと経由は出来ません。

公共・公益施設寄付申込書の提出

・公共・公益施設寄付申込書【様式第9号】提出。

36条届出書経由・大阪府へ提出してください。

大阪府の完了検査・大阪府が検査を行います。※開発調整課も立会います。

工事確認報告書の発行「工事確認報告書」発行の主な条件「工事確認報告書」の提出

開発検査済証の発行（大阪府）

完了公告

・32条内容確認及び工事現場完了。
・公共・公益施設寄付申込書【様式第9号】提出。
（※抵当権抹消後の謄本要）
・道路占用、道路使用、工事写真、竣工図面の提出。
・公共下水道接続協議工事完了届提出。
・汚水排水施設移管申請書提出。
・その他必要と認める書類の提出。

・所有権移転：完了公告の翌日を起因日として所有権移転。
※交野市が所有権移転登記を行います。

・・・申請者が行う部分

２－６７

参考5

道路位置指定申請の流れ

事前協議書の提出

各課意見照会

事前協議に対する市の意見書の通知

大阪府へ
事前協議書提出

各課協議の開始

・事前協議書【大阪府様式】を表紙で13部
・水道・消防協議書【様式第1-2号】を表紙で2部計1５部を開発調整課へ提出
・〆日は毎月10日、20日、月末の月３回※〆日の翌日に各課に意見照会を行います。

・〆日から約2週間程度で意見書を通知します。

・各課と協議をお願いします。
・協議経過を【様式第1-10号】に記載。
・協議内容を反映した図面を作成。

意見書の返却

協議経過書・協議完了図面等提出

・【様式第1－10号】及び協議内容を反映した図面等を提出。
※その他各種必要様式添付・2週間程度で内容の審査を行います。

協定書締結

・開発者と交野市で協定の締結を行います。

工事着手

・協定締結後に工事着手

位置指定（経由）申請を提出
公共・公益施設寄付申込書の提出

大阪府の位置指定検査

工事確認報告書の提出

府検査済証の発行

・正（大阪府）・副（市用）・副（控え）の3部提出。
※提出後3週間程度で正・副（控え）返却します。
（経由印押印します。）
・公共・公益施設寄付申込書【様式第9号】提出。
※【様式第8号：竣工検査申請書】の提出。
・後に公共・公益施設の管理する課が検査を行います。
※開発調整課も立会います。
・正・副（控え）を大阪府へ提出。

「工事確認報告書」発行の主な条件
・事前協議内容確認及び工事現場完了。
・公共・公益施設寄付申込書【様式第9号】提出。
（※抵当権抹消後の謄本要）
・道路占用、道路使用、工事写真、竣工図面の提出。
・公共下水道接続協議工事完了届提出。
・汚水排水施設移管申請書提出。
・その他必要と認める書類の提出。

・所有権移転：道路位置指定された日を起因日として所有権移転。
※交野市が所有権移転登記を行います。

・・・申請者が行う部分

２－６８

参考６

宅地造成及び特定盛土等規制法に基づく許可申請の流れ

事前協議書の提出

各課意見照会

・事前協議書【大阪府様式】を表紙で13部
・水道・消防協議書【様式第1-2号】を表紙で2部計1５部を開発調整課へ提出
・〆日は毎月10日、20日、月末の月３回※〆日の翌日に各課に意見照会を行います。

事前協議に対する市の意見書の通知

・〆日から約2週間程度で意見書を通知します。

大阪府へ事前協議書提出

・各課と協議をお願いします。
・協議経過を【様式第1-10号】に記載。
・協議内容を反映した図面を作成。

各課協議の開始

意見書の返却

許可申請書の提出
協議経過書・協議完了図面等提出

・正・副（市用）・副（控え）の3部を提出。
※【様式第1-10号】及び協議内容を反映した図面等を提出。
※その他各種必要様式添付・提出日から３～４週間程度で内容の審査を行います。

協定書締結

許可申請に関する調査報告書の発行

大阪府へ許可申請

許可

・開発者と交野市で協定締結を行います。

・協議の成立確認後、報告書の発行を行います。
・正・副（控え）の2部を返却。

・正・副（控え）の2部を提出。を大阪府へ提出

・大阪府が許可をします。

・・・申請者が行う部分※申請地が市街化調整区域の場合は、大阪府から事前協議を行います。

２－６９