＜様式3-1＞＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・ゼロ・エネルギー住宅型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

グループ名称様式3-1

オーパスネットワーク 関東・東海ブロック

R2採択グループ番号

09-（１） 事務局体制の確認（1）－1 ：グループ事務局の体制
選択項目■専任の担当者を配置している□事務局担当者が複数人いる■

事務局担当者には常に連絡が取れる
外部の業者に部分的に業務委託をしている□業者名
外部の業者に全ての業務を委託している

□業者名

□

事務局担当者が複数のグループを担当している（1）－2 ：グループのサポート体制
選択項目□

基本的に施工事業者が全て行い、交付申請等補助申請のみ対応■

設計申請等のサポートが出来る体制になっている■施工に関するサポートが出来る体制になっている□

維持管理に関するサポートが出来る体制になっている■

地域型住宅の営業提案に関するサポートが出来る体制になっている
その他、グループ特有のサポート体制がある□内容（1）－3 ：グループ内の情報共有の方法
選択項目□

グループ内でR3年度事業説明会を実施する□

SNS等の情報共有ツールを使った情報公開・共有■

メール・メーリングリストを使った情報発信□ホームページ等Webを使った情報共有・発信（会員専用ページなど）■

TEL・FAXを使った情報共有・発信
その他

□内容

（1）－4 ：所属工務店の廃業等があった際の対応について
選択項目□

指定ルールに基づいて積立を行っており廃業があった際の検査費用として活用し維持管理を引き継ぐ工務店を紹介する。

■

グループ事務局で維持管理を引き継ぐ工務店を紹介□グループ事務局にて維持管理を代行□

グループ事務局が住まい手と相談し住まい手の意向に合わせる□

第三者機関に維持管理業務を任せるため問題なし□

グループ事務局として対応しない
その他□内容0414-0396

＜様式3-2＞＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・ゼロ・エネルギー住宅型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

グループ名称様式3-２

オーパスネットワーク 関東・東海ブロック

R2採択グループ番号

09-0414-0396（２） 地域型住宅の仕様、品質に関する取組み（2）－1 ：主要構造部（柱・梁・桁・土台）における地域材の推奨する割合
選択項目□５０％未満■

５０%以上□８０%以上（2）－2 ：グループの住宅性能の向上や第三者による評価に関する取組み
選択項目□

設計性能評価書を取得している■

ZEHに取り組んでいる□

建設性能評価書を取得している■BELSに取り組んでいる□

耐震等級３を取得している■

低炭素住宅の認定を取得している□ゼロ・エネルギー住宅でも長期優良住宅の認定を取得している
その他

□内容

（2）－3 ：省エネ改修型の仕様・施工品質に関する取組み
選択項目
推奨仕様

■

住宅性能評価書の取得
内容
その他

□内容

（2）－4 ：地域型住宅の生産体制に関する取組み
選択項目□

地域型住宅で使用する用材の寸法規格化□

使用する地域材の在庫把握の仕組み■

地域型住宅の施工に関する統一基準がある。（一部箇所も含む）■

指定（推奨）の建材・住宅設備機器等の活用による在庫情報の共有■

地域型住宅の信頼性確保に向けた検査ルールがある□

地域型住宅としてのグループ独自の証明証の発行■

地域型住宅の積算・見積もりに関する統一したルールがある■

完成保証・地盤補償等の各種保険の添付（瑕疵担保責任保険は除く）

その他

□内容

（３） 地域型住宅の維持管理に関する取組み（3）－1 ：住宅履歴情報の管理・活用について
選択項目□

住宅履歴情報は施主が保管管理を行う□

住宅履歴情報はグループ事務局で一括して保管管理を行う□

住宅履歴情報は施工工務店で保管管理を行う（施工工務店任せ）■

グループで指定する住宅履歴情報サービス機関で保管管理する

その他

□内容

（3）－2 ：維持管理の実施に関する取組みについて
選択項目□

グループ共通の維持管理計画書に従って維持管理・点検を行う■

グループとして外部の機関と提携（契約）して維持管理を実施□

各社個別の維持管理計画書に従って維持管理・点検を行う□

維持管理の実施に関しては施工工務店任せ

その他

□
内容

（3）－3 ：グループ事務局で維持管理の対応について
選択項目□

グループ事務局が施工事業者に連絡して維持管理・点検を行う■

維持管理の実施に対してグループ事務局にて報告を受け管理する□

維持管理の実施に関してグループ事務局では関与しない

＜様式3-3＞＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・ゼロ・エネルギー住宅型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

グループ名称様式3-3

オーパスネットワーク 関東・東海ブロック

R2採択グループ番号

09-0414-0396（４） グループのサポート体制（4）－1 ：グループで実施、参加する研修会・講習会

選択項目□

補助交付申請、実績報告等の補助事業に関連する説明会□

省エネ改修に関連した研修会■

地域型住宅の認定・評価書取得等の設計技術・知識に関する研修会■

改正省エネルギーに関連した研修会■

地域型住宅に関連した施工技術・知識に関する研修会■

顧客提案等の営業手法等に関する研修会□

地域型住宅の維持管理に関連した研修会□

工務店経営に関連した研修会（人材育成・働き方改革・民法改正等）■

住宅性の評価・表示協会が開催する講習会への参加□ＣＣＵＳ（建設キャリアアップシステム）に関連した研修会■

住宅金融支援機構が開催する仕様書説明会への参加■

事業者向け現場見学会

その他

□

内容

（4）－2 ：グループ（事務局）の未経験工務店の割合

選択項目□

未経験工務店は所属していない■

未経験工務店が１／３以上□

未経験工務店の所属が１／３未満□

未経験工務店がどれだけ所属しているかわからない（4）－3 ：グループ（事務局）が実施している未経験工務店に対するサポート体制

選択項目■

未経験工務店への優先サポートの実施□

営業支援（提案書作成・営業同行）■

地域型住宅の補助活用マニュアル（手順書）の用意■

事務局による交付申請書類作成支援□

各種認定取得サービスの活用提案■

事務局による実績報告書類作成支援□

施工管理・施工検査のサポート
その他

□内容

（5） 地域産業・災害等への対応(5）－1 ：地域社会との連携・継承等について

選択項目□

地域の伝統的なデザインの継承を意識している■

地域の住まい方の継承を意識して対応する■

地域の街並みの継承を意識して対応する□

地域型住宅に和の住まいの要素を取り入れた対応を行う（5）－2 ：和の住まいに関連した取組み

選択項目
和室の提案や畳の活用を義務または推奨している
■

□□

■

内 和室もしくは畳の活用を推奨。い草や畳の香りや感触など良い部分を見直し、現代の住宅に取り入れていく。
容
和瓦の活用を義務または推奨している
内容
襖や障子の活用を義務または推奨している
内
容
地域の伝統的な素材を活用する取組みを行っている
内容
その他

自然素材の活用を促すと同時に木、土、紙など伝統的な材料を用いた家づくりを提案する。

□内容（5）－3 ：災害発生時・発生後の対応についての取組み

選択項目□

特に取り決めしていることは無い

取組みを行っている
事務局オーパスの全国ネットワークを活用し、被災があった場合は近隣地域からのサポート体制を整え、被災地の工務店のサポートをする。復興に向けたサポートも行う。

■
内容（5）－4 ：災害発生時の取組み等に対しての国土交通省より情報提供の受け取りに関して■情報提供を受ける□

情報提供を受けない補足資料＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・ゼロ・エネルギー住宅型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

グループ名称補足資料

R2採択グループ番号

オーパスネットワーク 関東・東海ブロック
09-0414-0396（6） 消費者への広報（6）-1 グループの消費者への広報
選択記載項目
グループの取組み等PRポイントについて■

地域型住宅の名称にもある『自然素材とダブル断熱の家』づくりを特徴とした住宅をご提案しております。人生において長い時間を過ごす住まいは、安心・安全で健康的なものでなくてはなりません。体の弱い子供やお年寄りなども、安心して暮らせる住まいをご提供するためには、 無垢の床材や内壁素材等、自然素材であることは欠かせないのです。
そして断熱にもこだわっています。断熱効果にこだわるのはもちろん、どの断熱材を使うか、どういう工法で施工するかで家の寿命も変化します。長く快適に暮らせる住まいを実現するためには、断熱材や工法にもこだわる必要があるのです。そこで、内断熱材「ファイバーエース（セルロースファイバー）」と外断熱システム「フォルテ（ビーズ法ポリスチレンフォーム保温板）」を 合わせた理想的な断熱工法『ダブル断熱』を採用した家づくりを推奨、ご提案しています。
永い間、安心して健康に住める家を造るために構造体の外側に断熱材を設置する外断熱工法を施工し、さらに壁内にも断熱材を施工するダブル断熱を行うという家づくりをしています。

地域型住宅の性能・アピールポイントについて■「内断熱材「ファイバーエース（セルロースファイバー）」と外断熱システム「フォルテ（ビーズ法ポリスチレンフォーム保温板）」を 合わせた断熱工法『ダブル断熱』の住宅を提供しています。「フォルテ」で外側からまるごと家を囲い込むことで内と外の温度差を緩和し、調湿効果の優れた「ファイバーエース」で室内を快適な湿度に保ちます。それによって、壁内結露を防ぎ、構造体への負担を軽減します。日本のような湿度の高い環境において最適な工法、性能です。ダブル断熱により高い断熱性能はもちろん、結露防止・調湿効果・難燃性・防虫効果・防音効果などさまざまな性能を兼ね備えています。このダブル断熱により、水分のコントロールをし、長寿命の住宅の実現を目指した住宅です。
性能面ではゼロエネルギー住宅に取り組む工務店は、HEAT20になる努力を、また認定低炭素住宅についても取得拡充を目指します。

地域型住宅における地域材の活用について■

基本的には1棟あたりの主要構造材に地域材の割合を50％以上を目指します。ただ単に地域材を使用するのではなく、地域材を使用することによる地元の林業・林産業の潤い、産業の活性化、そして社会や経済に影響を与えることを十分に理解し、活用することを目指します。地域材を使うということは、その背後にある森林を守り、自分たちの生活する環境を守ることに繋がっていくということを考え、推奨しています。

引き渡し後の維持管理について■

定期点検はもちろん住宅の寿命を延ばす管理のご提案をしていきます。施主自らが維持管理をしやすいようにメンテナンスに関する資料を整え、工務店にもメンテナンス計画の作成と実施のサポートを行います。
内断熱「ファイバーエース」の最長30年の『無結露30年延長保証』の付与と、外断熱「フォルテ」の『クラック保証』の付与の活用を提案。ダブル断熱（内断熱材ファイバーエースと外断熱材フォルテ）の保証によって安心した維持管理を提案し、維持管理には力を入れていきます。
グループとして各構成員（施工業者）の引き渡し後の維持管理について把握していくようにし、また上記「無結露30年延長保証」と「クラック保証」についても事務局であるオーパスにて管理していきます。

（6）－2 ：グループの消費者相談窓口
選択項目□

相談窓口等の連絡先がある□

TEL□

メールアドレス■

その他

事務局のオーパスとしての相談窓口があり、メールにて対応。

＜様式5＞＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（ゼロ・エネルギー住宅型）

グループ名称様式5

オーパスネットワーク 関東・東海ブロック

R2採択グループ番号

090414--（１） BELS認証による評価（1）－１ ：提案種別
選択項目■

BELS認証による評価□

評価委員会による評価※ BELS認証による評価を選択したグループは、下記設問に回答ください。
評価委員会とはWEBプログラムで対応できない省エネ手法を個別に評価する方法です。 評価委員会による評価のみの場合は、設問（２）のみに回答してください。

（1）－2 ：グループとして展開する地域（ゼロエネ住宅の供給予定地域）
選択項目

□1地域

□2地域

■

3地域

■

4地域

■

5地域

■

6地域

□7地域

□8地域

（1）－3 ：NearlyZEHでの申請

選択項目
■

なし

□

あり

■

請負（太陽光発電のみ分離発注）（1）－4 ：ゼロエネ住宅の該当事業形態

選択項目
■

請負

■

建売

（1）－5 ：ゼロエネルギー住宅の取り組み
A：グループとしてゼロエネ住宅の供給に積極的ですか？

選択項目
■

はい□

いいえ

□

どちらとも言えない

B：ゼロエネ住宅の省エネ性能について、グループで共有する数値目標は設定していますか？
選択項目
■

はい□

いいえ（要件に適応する住宅を供給する）

C：具体的な設定されている数値目標を記入ください。（設問Bで「はい」と回答いただいた方へ）回答
外皮平均熱貫流率（UA値）
□105％

25％

この項目の設定なし

太陽光を除くエネルギー削減量（R0）□W/㎡・K

この項目の設定なし

全体のエネルギー削減量（R）□0.5

この項目の設定なし

D：交付申請における外皮計算は、どのような方法で行いますか？
選択項目□

グループ事務局が実施

■

その他

■

申請事業者（施工事業者）にて実施□

外注（外部事業者に依頼）□

外注（外部事業者に依頼）

事務局と外注E：交付申請における一次エネルギー計算は、どのような方法で行いますか？
選択項目□

グループ事務局が実施

■

その他

■

申請事業者（施工事業者）にて実施
事務局と外注0396

＜様式5モデルプラン＞＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（ゼロ・エネルギー住宅型）

グループ名称様式5 モデルプラン

オーパスネットワーク 関東・東海ブロック

R2採択グループ番号

09-0414-0396

F：交付申請におけるBELSの申請書作成及び申請は、どのような方法で行いますか？
選択項目□グループ事務局が実施

■

その他

■

申請事業者（施工事業者）にて実施□

外注（外部事業者に依頼）

事務局と外注（1）－6 ：モデルプランによるゼロエネ住宅性能の試算で、モデルプラン計算は、どのような方法で行いましたか？
どのような方法で行いまし□□選択項目

グループ事務局が実施■

外注（外部事業者に依頼）

その他（１）－7：モデルプラン計算結果（必ずモデルプラン計算を1つ以上入力ください）エネルギー削減率No1

主な省エネルギー手法

想定する 外皮平均
地域区分 熱貫流率（1～8） （UA値）

全体 R（％）

太陽光発電を除く
R0（％）

太陽光発電

611036■0.5

太陽光発電 容量（kW）

陽熱利用給湯設備

空気集熱式太陽熱利用システム

コージェネレーション

既定の評価に含まれないもの（記述）コージェネレーション

既定の評価に含まれないもの（記述）

5.92

2345678910
NearlyZEHのモデルプラン計算結果
設問（3）.でNearlyZEHモデルプランを選択した場合は、必ず1つ以上入力してください
エネルギー削減率No想定する 外皮平均
地域区分 熱貫流率（1～8） （UA値）

全体 R（％）

主な省エネルギー手法

太陽光発電を除く
R0（％）

太陽光発電

太陽光発電 容量（kW）

陽熱利用給湯設備

12345678910（2） 評価委員会による評価（評価委員会による評価を選択の場合、ゼロエネ審査室より連絡があります）（２）－１：導入する省エネ手法をお答えください
どのような方法で行いまし□□選択項目

空気集熱式太陽熱利用システム

□地熱利用

その他

（２）－２：現在の運用をお答えください
どのような方法で行いまし□選択項目

実際の物件に導入している□

実際の物件に導入していない

空気集熱式太陽熱利用システム