令和元年度地域型住宅グリーン化事業
補助金交付申請等手続きマニュアル

第４章＜高度省エネ型＞(ゼロ・エネルギー住宅)
第２版

令和元年８月地域型住宅グリーン化事業(高度省エネ型実施支援室)

）

令和元年度地域型住宅グリーン化事業 補助金交付申請等手続きマニュアル
第４章＜高度省エネ型＞ (ゼロ・エネルギー住宅)

目次
第 ４ 章 ＜高度省エネ型＞（ゼロ・エネルギー住宅） ............................................. 1
１ この手続きマニュアルについて.................................................................................. 1
２ 申請書類等の提出先、問い合わせ先 .......................................................................... 1
３ 補助対象（ゼロ・エネルギー住宅） .......................................................................... 2
３．１ 補助対象となるゼロ・エネルギー住宅 ............................................................... 2
３．１．１ ゼロ・エネルギー住宅の要件....................................................................... 2
３．１．２ ランクアップ外皮性能を採用する場合のゼロ・エネルギー住宅の要件 ..... 2
３．２ ゼロ・エネルギー住宅の補助対象となる経費 .................................................... 3＜表 1・補助対象となる建築工事費＞............................................................................... 4＜表 1-1・補助対象外費用（例）＞ .................................................................................. 5＜表 2・掛かり増し費用の対象工事＞............................................................................... 6＜表 2-1・効果の検証等において申請できる経費(評価委員会に認められた場合)＞ ....... 9＜表 2-2・効果の検証等において申請できない経費(評価委員会に認められた場合)＞ ... 9４ 補助金交付申請の手続き........................................................................................... 10
４．１ 補助金交付申請の方法 ....................................................................................... 10
４．２ 補助金交付申請書の作成方法 ............................................................................ 10
４．３ 補助金交付申請書の提出方法 ............................................................................ 10５ 完了実績報告の手続き .............................................................................................. 17
５．１ 完了実績報告の方法........................................................................................... 17
５．２ 完了実績報告書の作成方法................................................................................ 17
５．３ 完了実績報告書の提出方法................................................................................ 17
６． 事業中及び事業完了後の留意点 ............................................................................ 25
６．１ 効果測定等の報告（エネルギー報告・居住者アンケート）............................. 25※ 手続きマニュアルの内容、本事業の交付申請等に関するＱ＆Ａ等の追加的な説明を順次、「２． 申請書類等の提出先、問い合わせ先」に示す実施支援室ホームページに掲載しますのでご確認ください。

改訂履歴版
改訂等年月日内容
２ 令和元年 8 月 9 日 完了実績報告書提出書類㉑請求書 様式等の誤記

掲載ページ
P4-18

修正
正）様式１６誤）様式１８
完了実績報告書提出書類㉕地域材供給体制等

P4-19

実績表 様式等の誤記修正正）様式１２誤）様式１６
共同事業実施規約に記載する日付についての

P4-21

注意事項を追記「共同事業実施規約の締結日は、住宅の売買契約日以降（かつ完了実績報告日以前）としてくだ
さい。
」
対象住宅・建築物の経費についての記述を誤記訂
正正）交付申請後に契約を～誤）交付決定後に契約を～P4-22

令和元年度地域型住宅グリーン化事業 補助金交付申請等手続きマニュアル
第 4 章 ＜高度省エネ型＞ （ゼロ・エネルギー住宅）

第
１

４

章

＜高度省エネ型＞（ゼロ・エネルギー住宅）

この手続きマニュアルについて
この「令和元年度地域型住宅グリーン化事業補助金交付申請等手続きマニュアル（以下「マニュアル」という。
）第４章＜高度省エネ型＞ (ゼロ・エネルギー住宅)（以下「マニュアル第４章」という。
）は、5 種類の木造住宅・木造建築物を整備する事業のうち、マニュアル第 1 章に掲載していない「高度省エネ型（ゼロ・エネルギー住宅：木造、新築・改修）」に関する事項を定めたもので、本事業を実施するにあたっては、必ずマニュアル第１章（共通事項）も合わせて確認してください。
※本文中に記載の【別紙＊】は募集要領またはマニュアル第 1 章に記載しています。
第 1 章 共通事項
第 2 章 長 寿 命 型（長期優良住宅）
第 3 章 高度省エネ型（認定低炭素住宅及び性能向上計画認定住宅）
第 4 章 高度省エネ型（ゼロ・エネルギー住宅）
第 5 章 省エネ改修型（省エネ基準（既存）を満たす住宅）
第 6 章 優良建築物型（認定低炭素住宅等一定の良質な建築物）

２

申請書類等の提出先、問い合わせ先
高度省エネ型の交付申請等の書類は、高度省エネ型実施支援室(ゼロエネ審査室)へ提出してください。
また、申請窓口では、本事業の補助金交付に係る手続き、申請に必要な書類の記入方法等についてのお問い合わせも受付けています。
高度省エネ型の申請様式は、様式の電子ファイルを下記の問合せ先に示す高度省エネ型実施
支援室ホームページからダウンロードをして、作成要領を参考に作成してください。
【申請書類等の提出先】〒１６２－０８２４
東京都新宿区揚場町２－２１ 東ビル６階 一般社団法人 環境共生住宅推進協議会
地域型住宅グリーン化事業 高度省エネ型実施支援室

宛『交付申請書/完了実績報告書』在中と明記【様式のダウンロード】 http://kkj.or.jp/chiiki-grn-koudo/【高度省エネ型事業に関する一般的な問い合わせ先】
TEL : ０３－５５７９－８２５０

E-mail : zero@kkj.or.jp

受付：月～金曜日（祝日、年末年始を除く）
９：３０～１２：００

１３：００～１７：３０※提出書類は、書留・レターパック等による受取日・受取人が確認できる配送方法
により、グループ事務局が実施支援室へ提出してください。

４－ 1

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第 4 章 ＜高度省エネ型＞ (ゼロ・エネルギー住宅)

３

補助対象（ゼロ・エネルギー住宅）
マニュアル第１章（共通事項）に加え、ゼロ・エネルギー住宅に関する要件および補助対象となる経費について補足します。

３．１ 補助対象となるゼロ・エネルギー住宅
３．１．１

ゼロ・エネルギー住宅の要件

次の要件を満たすものとします。（募集要領【別紙 2】参照）
外皮の断熱性能等を大幅に向上させるとともに、高効率な設備システムの導入により、室内環境の質を維持しつつ大幅な省エネルギーを実現した上で、再生可能エネルギー等を導入することにより、年間の一次エネルギー消費量の収支がゼロとなる住宅であること。
（募集要領【別紙 9】参照）
具体的には次の a または b を満たすものとします。
a.ZEH ロードマップフォローアップ委員会「ZEH の定義（改訂版）＜戸建住宅＞、平成 31
年 2 月」（経済産業省資源エネルギー庁）において ZEH の要件とされた以下の 1）～4）のすべてに適合した住宅
1） 強化外皮基準（1～8 地域の平成 28 年省エネルギー基準（ηAC 値、気密・防露性能の確保等の留意事項）を満たした上で、UA 値 1、2 地域：0.4［W/㎡Ｋ］以下、3 地域：0.5［W／㎡ K］以下、4～7 地域：0.6［W／㎡ K］以下※）
2）再生可能エネルギー等を除き、基準一次エネルギー消費量から 20％以上の一次エネル
ギー消費量削減3）再生可能エネルギーを導入（容量不問）
4）再生可能エネルギー等を加えて、基準一次エネルギー消費量から 100％以上の一次エネ
ルギー消費量削減
b.学識経験者により構成される評価委員会によって、上記の a.と同等以上の水準の省エネ性能を有する住宅として認められたもの。
（募集要領【別紙 9】参照）※平成 28 年改正の「建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律（平成 27 年 7 月
8 日法律第 53 号）に基づき、住宅の省エネルギー基準における「外皮性能に関する基
準」、「一次エネルギー消費量に関する基準」に適合することを原則とします。

３．１．２ ランクアップ外皮性能を採用する場合のゼロ・エネルギー住宅の要件
外皮性能向上への誘導を図る観点から、３．１．１の強化外皮基準に加え、グループがランクアップ外皮性能の住宅の供給割合の目標を定めた場合に、対象となる住宅については、
ランクアップ外皮平均熱貫流率以下の性能を有することも要件となります。
地域区分
1・2
3・4・5
6・7
8
ランクアップ外皮
0.30 以下
0.40 以下
0.50 以下
基準値なし
平均熱貫流率 UA 値

４－ 2

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第 4 章 ＜高度省エネ型＞ （ゼロ・エネルギー住宅）

３．２ ゼロ・エネルギー住宅の補助対象となる経費掛かり増し費用相当額とし、（1）～（2）の合計額とします。
（1）住宅の省エネ化に係る建築構造、建築設備等の整備に要する費用

補助金交付の対象となる経費の範囲は、ゼロ・エネルギー住宅とするための掛かり増し費用相当額とし、具体的には次の①、②の整備に要する費用を対象とします。
①

ゼロ・エネルギー住宅の「新築」に要する費用
通常の戸建住宅と比べて、建築構造、建築設備等の省エネ性能を向上させ、ゼロ・エ
ネルギー住宅とするための掛かり増し費用相当額で、＜表 2＞に掲げるものを補助対象とし、掛かり増し費用を算定してください。なお、「新築の請負」の場合に限り、当該木造住宅の建設に要する費用であって、＜表 1＞に掲げるものの 10 分の 1 を、ゼロ・エネルギー住宅とするための掛かり増し費用の 2 分の 1 に相当する額とします。

② ゼロ・エネルギー住宅の「改修」に要する費用
従前の戸建住宅から省エネ性能を向上させ、ゼロ・エネルギー住宅とするために必要となる改修費用として、＜表 2＞に掲げるものを補助対象とします。
上記①、②共、記載した工事以外の工事を実施することに差し支えはありませんが、その費用は補助対象とはなりません。補助金交付申請書及び実績報告書の「補助対象工事費」には、補助対象となる経費のみ計上してください。
（2）調査設計計画に要する費用（BELS 認証を取得する住宅の申請では、適用できません）

パッシブ設計のためのシミュレーションなど、住宅のゼロ・エネルギー化にあたって新たな取り組みを進めるために必要となる設計費で、特に必要があるものとして評価委員会により認められた場合に限り、対象とします。
ただし、設計のみでその後の整備を伴わないプロジェクトは対象となりません。
また、一般的な設計費、本事業の応募に必要となる外皮性能の計算、一次エネルギー消費量の計算、申請書の作成に関する費用は対象外です。
（3）効果の検証等に要する費用（BELS 認証を取得する住宅の申請では、適用できません）

ゼロ・エネルギー住宅とするために新たに取り入れた技術の効果の検証等に要する費用で、特に必要があるものとして評価委員会により認められた場合に限り、＜表 2－1＞に掲げる経費を補助対象とします。ただし、＜表 2－2＞に掲げるもの、実績報告として求めるエネルギー使用量を計測するための費用は対象外とします。
なお、効果の検証等に要する費用の助成期間は別途お問い合わせください。また、一般的な断熱性能、気密性能や設備の性能など、ゼロ・エネルギー住宅として基本的な性能を確認するための計測費用は対象外です。
※消費税及び地方消費税は、補助金の交付対象外となります。補助対象費用は、消費税等を除いた額としてください。

４－ 3

令和元年度地域型住宅グリーン化事業 補助金交付申請等手続きマニュアル
第 4 章 ＜高度省エネ型＞ (ゼロ・エネルギー住宅)＜表 1・補助対象となる建築工事費＞※ 建設に要する費用の 1/10 で申請する場合（新築（請負））
科 目
建築工事費
（補助対象工
事費）

説 明
主体工事費

建築主体の工事に要する費用。

屋内電気設備

屋内の電気その他の配線工事及び器具（配電盤を含む。
）

工事費の取付けに要する費用（玄関ポーチ灯工事は含む）。

屋内ガス設備

屋内のガス設備の設置工事に要する費用（屋外壁面に設工事費置する給湯機を含む）。

屋内給排水設

屋内の給水配管工事、排水配管工事（建築物外の第1ため

備工事費

ます及びそれに至る部分の工事を含む。
）
及び衛生器具の取付けに要する費用。

備考※通常、建築設備として建築物に組み込まれる形で設置されるものは補助対象となります。

※現場管理に必要な費用で、事務・通信・運搬・監督の人件費については、上記工事費の中に含めることができます。

４－ 4令和元年度地域型住宅グリーン化事業 補助金交付申請等手続きマニュアル
第 4 章 ＜高度省エネ型＞ （ゼロ・エネルギー住宅）＜表 1-1・補助対象外費用（例）＞
対象外費用

項目

１．用地費、土工事費 等
※1

２．工事費

用地費、造成工事、擁壁工事、盛土工事等

本体

地盤改良工事関係

解体工事
インナーガレージ、店舗併用住宅における店舗部分等の工事費※工事床面積に応じて、対象外部分工事費を面積按分で見積もることも可とします。
太陽光発電設備（付属するモニターを含む）
昇降機
煙突※2、アンテナ、屋上緑化等

屋外

屋外附帯設備、浄化槽、受水槽等

関係

屋外給排水工事、屋外ガス設備工事
幹線引込み工事
外構工事（屋外緑化工事含む）、ウッドデッキ等

３．購入品

分離して購入できるもの（カーテン、ブラインド、日射調整フィルム、遮熱塗料※3
・遮熱シート、ペレットストーブ※4、後付けの家具等）

４．設計、監理、
申請関係費

設計料
工事監理費
上下水道申請費、電力会社申請費、行政申請費、各種審査費、BELS 申請費、保険保証関係費、地耐力調査費等

５．他の補助金

国庫補助が含まれる他の補助金制度の対象となっているもの
地方公共団体等の補助金制度を利用しているものの補助金相当額の部分※1 設備取付け工事の場合は、設備本体の価格も補助対象外となります。
※2 屋外の工作物にあたるもの。ストーブの煙突は補助対象となります。
※3 付加的に塗布する塗料とし、仕上げ材と一体になっているものは補助対象となります。
※4 煙突工事が必要な据え置き式のストーブは補助対象となります。

４－ 5令和元年度地域型住宅グリーン化事業 補助金交付申請等手続きマニュアル
第 4 章 ＜高度省エネ型＞ (ゼロ・エネルギー住宅)＜表 2・掛かり増し費用の対象工事＞※ 掛かり増し費用の申請における補助対象費用（新築、改修）
項目

説明

断熱強化・躯体高性能化 ・新築：省エネルギー基準よりも高い仕様とする材料費、工事費※1（省エネルギー基準仕様との差額が補助対象）
・改修：省エネルギー基準又はそれ以上の仕様とする材料費、工事費（改修のみ断熱、開口部の解体費も対象。また、材料は新設及び交換するものに限る。
）
暖冷房 ルームエアコン※2
設備

・エネルギー消費効率が、建築研究所がホームページで公開する冷房
効率（い）を満たすもの 注）
注）建築物のエネルギー消費性能に関する技術情報
https://www.kenken.go.jp/becc/documents/house/43_190401_v04_PVer0206.pdfの 表Ａ. ４

温 水 式 パ ネ ル ラ ・以下①～③のいずれかを満たすこと。
①熱源設備が石油温水式またはガス温水式であって潜熱回収型（暖房部
ジエーター ※2
熱効率が８７％以上）のもの。
②熱源設備が電気ヒートポンプ式熱源機であって暖房時ＣＯＰ３.３以上のもの。
③「本別表の基準」を満たす給湯設備に接続して空調するもの。
・温水配管に断熱被覆を行うこと。
温水式床暖房 ※2

・以下①～③のいずれかを満たすこと。
①熱源設備が石油温水式またはガス温水式であって潜熱回収型（暖房部熱効率が８７％以上）のもの。
②熱源設備が電気ヒートポンプ式熱源機であって暖房時ＣＯＰ３.３以上のもの。
③「本別表の基準」を満たす給湯設備に接続して空調するもの。
・配管は断熱被覆があるものを設置し、床の上面放熱率が 90％以上の場合を対象とする。

ヒ ー ト ポ ン プ 式 地域区分別に下記の性能を有するものに限る。
セントラル空調＜暖房＞＜冷房＞
システム※2
1～3 地域：COP3.0 以上
4～8 地域：COP3.3 以上
4 地域：COP3.3 以上
5～7 地域：COP3.7 以上
8 地域
：—
給湯
設備
※3

電気給湯器
・貯湯缶が一缶のものに係るＪＩＳ基準（ＪＩＳ Ｃ ９２２０)（ヒートポンプ
給湯機に基づく年間給湯保温効率・年間給湯効率が３．３以上である式）
こと。貯湯缶が多缶の場合は３．０以上であること。
・上記に関わらず寒冷地（１・２・３地域）の場合は寒冷地年間給湯保
温効率・年間給湯効率が２.７以上であること。
ガ ス 瞬 間 式 給 湯 ・エネルギー消費効率が９４％以上（暖房給湯兼用機にあっては９３％器（潜熱回収型） 以上）であること。※4
石 油 瞬 間 式 給 湯 ・エネルギー消費効率が９４％以上（暖房給湯兼用機にあっては９３％器（潜熱回収型） 以上）であること。※5
ヒートポンプ
・熱源設備は電気式ヒートポンプと潜熱回収型ガス機と併用するシ・ ガ ス 瞬 間 式 併 ステムで、貯湯タンクを持ち、年間給湯効率（JGKAS A705-2016）が用型給湯機
１０２％以上であること。

４－ 6

令和元年度地域型住宅グリーン化事業 補助金交付申請等手続きマニュアル
第 4 章 ＜高度省エネ型＞ （ゼロ・エネルギー住宅）＜表 2 （続き）＞
項目

説明

太陽熱利用システム

・太陽熱温水器の場合はＪＩＳ Ａ ４１１１に規定する住宅用
太陽熱利用温水器の性能と同等以上の性能を有することが確認できること。
・ソーラーシステムと呼ばれる強強制循環式のもので、JIS A 4112 に規定する「太陽集熱器」の性能と同等以上の性能を有することが確認できること(蓄熱槽がある場合は、JIS A 4113 に規定する太陽蓄熱槽と同等以上の性能を有することが確認できること)。

コージェネ
レーション
システム

・エネルギー消費性能計算プログラムにおいて選択可能な機種で
あること。

換気
設備

燃料電池

ガ ス エ ン ジ ・ガスエンジン・コージェネレーションについては、ガス発電ユニットの
ン給湯器
JIS 基準（JIS B 8122）に基づく発電及び排熱利用の総合効率が、低位
発熱量基準（LHV 基準）で 80％以上であること。

熱 交 換 型 換 気 設 温度（顕熱）交換効率 65%以上
備

※6

熱
交
換
型
以
外
の
換
気
設
備
照明
設備

ダクト式
比消費電力が０.４W/(m3/h)以下
換気設備
・第一種換気上記以外
比消費電力が０.２W/(m3/h)以下（給気型パイ
プ用ファン
又は排気型パ
イプ用ファ
ン）

ＬＥＤ

・ＬＥＤが光源であるもの。※7 ※8

蛍光灯

・インバータータイプで１００（ｌｍ/Ｗ）以上のもの。

蓄電池

・ピーク時等のエネルギー需要抑制に係る蓄電池部に加え、インバーター、コンバータ、パワーコンディショナ等電力変換装置を備えたシステムとして一体的に構成された機器であること。

エネルギー計測装置（HEMS、見える化装置）

・住宅の総エネルギー消費量、エアコン・給湯器・照明等の用途別のエ
ネルギー消費量と太陽光発電システムの発電量などのエネルギーの利用状況を『表示』可能な機器※「ＥＣＨＯＮＥＴ Ｌｉｔｅ」規格を採用した機種を推奨する。

その他

・評価委員会によって認められたもの（ただし、表 2－2 に掲げるものを除く）

４－ 7

令和元年度地域型住宅グリーン化事業 補助金交付申請等手続きマニュアル
第 4 章 ＜高度省エネ型＞ (ゼロ・エネルギー住宅)

（備考）
※1

外壁、外気に接する天井、屋根、最下階の床、基礎等に用いられる断熱材料及び窓・ガラス等の開口部材を補助対象とする。構造材（柱、梁、筋交い、構造ボード等）、内装ボード、仕上げ材（内装、外装）は補助対象外とする。

※2 ＜ルームエアコンの場合＞
室内機、室外機及びその据え付け工事費のみ補助対象とする。
＜温水式パネルラジエーター、温水式床暖房、ヒートポンプ式セントラル空調システムの場合＞
専用熱源機、及びその据え付け工事費のみ補助対象とする。
※3

給湯設備：熱源機、貯湯タンク及び、その据え付け工事費のみ補助対象とする。

※4

ガス給湯器の JIS 効率について設置する給湯熱源機に JIS S 2075 に基づくモード熱効率が表示されておらず、エネルギー消費効率(「エネルギーの使用合理化に関する法律」に基づく「特定機器の性能の向上に関する製造事業者
等の判断の基準」(ガス温水機器)に定義される「エネルギー消費効率」をいう。ただし、給湯暖房兼用機でふろ機能の区分が「給湯単機能」あるいは「ふろ給湯(追焚なし)」の場合は、JIS S 2109
による「(瞬間湯沸器の)熱効率」に基づき測定された値を用いることとする。)が表示されている場
合には、次に示す計算式により換算を行った結果の値とする。
＜ふろ機能の区分が「ふろ給湯機（追焚あり）」の場合＞
JIS 効率(％)＝エネルギー消費効率(％)－6.4(％)＜ふろ機能の区分が「給湯単機能」あるいは「ふろ給湯機（追焚なし）」の場合＞
JIS 効率(％)＝エネルギー消費効率(％)－4.6(％)※5

石油給湯機の JIS 効率について設置する給湯熱源機に JIS S 2075 に基づくモード熱効率が表示
されておらず、エネルギー消費効率(JIS S 3031 に基づく連続給湯効率および湯沸効率から算出される値)が表示されている場合には、次に示す計算式により換算を行った結果の値とする。
JIS 効率(％)＝エネルギー消費効率(％)－8.1(％)※6

換気設備：換気装置（本体）及びその据え付け工事費のみ補助対象とする。

※7

LED 照明設備は安全性に充分留意すること(日本照明器具工業会 HP「直管形 LED ランプ使用上のご注
意～既設の蛍光灯照明器具に直管形 LED ランプを使用する際の安全性に関するご注意～」
http://www.jlassn.or.jp/04siryo/pdf/information/LEDchokkanBaselight.pdf 参照)
また、照度基準等は労働衛生安全規則等を充分留意すること。

※8

家庭用電球形 LED 照明設備については、電気用品による危険や障害の発生を防止することを目的とした電気用品安全法(PSE 法)の改正時に規制対象となる為、国が定める技術基準に適合し、その基準への適合を示す「PSE マーク」が表示されている製品を選定すること。(同法の改正は 2011 年 7 月 6 日に公布され、2012 年 7 月 1 日から施行)

４－ 8

令和元年度地域型住宅グリーン化事業 補助金交付申請等手続きマニュアル
第 4 章 ＜高度省エネ型＞ （ゼロ・エネルギー住宅）＜表 2-1・効果の検証等において申請できる経費(評価委員会に認められた場合)＞
項

目

設備備品費

消 耗 品 費
旅

費

謝

金

賃

金

役

務

費

委

託

費

そ

の

他

説
明
当該事業に供する器具機械類その他の備品並びに標本等で、その性質及び形状を変ずることなく長期の使用に耐えるものの代価（昭和３４年３月１２日
付け建設省会発第７４号建設事務次官通達「補助事業等における残存物件の取扱いについて」参照）※備品等は原則リース等で調達（「その他」の支出費目に計上）してください。
なお、価格が５０万円以上の備品等についてリース等での調達が困難な場合
は、その理由書及び機種選定理由書を添付してください。
事業用等の消耗器財、その他の消耗品及び備品に付随する部品等の代価
当該事業に参加する者が事業の実施のために直接必要な交通費及び宿泊費（一行程につき最長２週間程度のものに限る。）
当該事業を遂行するための単純労働に対して支払う経費（「時間給」又は「日給」）及び専門的知識の提供等、効果の検証に協力を得た人（応募者の構成員として効果の検証を実施する者は除く。）に支払う経費
応募者の構成員が法人の場合、当該事業を遂行するための技術補助者を雇用するための経費
当該事業を遂行するために必要な器具機械等の修繕料、各種保守料、洗濯料、翻訳料、写真等焼付料、鑑定料、設計料、試験料、加工手数料
当該事業の遂行に必要であるが、事業の本質をなす発想を必要としない定型的な業務を他の機関に委託して行わせるための経費※原則として各年度の５０％を超えない範囲とします。５０％を超える場
合は、その理由を記した書類を添付してください。
設備の賃借（リース）、事業を遂行するために労働者派遣事業を営む者から期間を限って人材を派遣してもらうための経費、文献購入費、光熱水料（専用のメーターがある場合等、実際に要する経費の額を特定できる場合に限る。）、通信運搬費（実際に事業に要するものに限る。）、印刷製本費、借料・損料、会議費、送金手数料、収入印紙代等の雑費＜表 2-2・効果の検証等において申請できない経費(評価委員会に認められた場合)＞
項

目

説

明

建物等施設の建設、不動産取得に関する経費

ただし、本補助金で購入した設備・備品を導入することにより必要となる軽微な据付費等については申請可能。

事業を実施する者の人件費

応募者の構成員又は応募者の構成員に所属する者で、事業を実施するものの人件費

技術補助者等に支払う経費の内、労働時間に応じて支払う経費以外の経費

雇用関係が生じるような月極の給与、退職金、ボーナス等の各種手当。
ただし、労働者派遣事業者との契約により技術者等を受け入れるために必要な経費については申請可能。

国内外を問わず、単なる学会出席のための交通費、宿泊費、参加費
効果の検証中に発生した事故・災害の処理のための経費
その他、当該事業における効果の検証の実施に関連性のない経費

ただし、補助金の対象となった事業に関する成果発表を行う場合は申請可能。
－
－

４－ 9

令和元年度地域型住宅グリーン化事業 補助金交付申請等手続きマニュアル
第 4 章 ＜高度省エネ型＞ (ゼロ・エネルギー住宅)

４

補助金交付申請の手続き

４．１ 補助金交付申請の方法
本補助金の申請受付期間「マニュアル第 1 章３．４補助金交付申請及び完了実績の提出期限」内において、随時受付とします。
なお、交付申請の際は、グループが本事業の要件やグループで定めた共通ルール等、本事業の必要事項への適合の確認や、実施支援室への申請書類の提出などを行うこととなるため、交付申請者
から手続きに関する権限の委任を受け、申請代理人として対応していただきます。

４．２ 補助金交付申請書の作成方法（1）交付申請者は、令和元年度の実施支援室のホームページより様式をダウンロードし、作成要領を参考に記入し、作成してください。
様式を作成する際は、Microsoft 社の Excel（※）に入力してください。
(※実施支援室にて Excel2016 バージョンで動作確認済)
実施支援室指定の様式以外（独自に作成されたもの等）、汚れたもの、拡大・縮小されたもの、ＦＡＸされたもの及び修正液・修正テープ等や訂正印で訂正されたものでの申請は受け付けませんのでご注意ください。
（2）グループ事務局は、申請物件ごとに申請ツールに登録し「補助金交付申請登録証」を作成してください。

４．３ 補助金交付申請書の提出方法（1）交付申請者は、以下の表【Ｂ】③～㉑の提出する書類等を住宅の申請毎に 3 部作成し、正 1 部と控え 1 部をグループ事務局へ提出してください。
（1 部は交付申請者の控えとして必ず保管してください。
）
交付申請者が作成・提出する書類【Ｂ】③～㉑は、指定の表紙を貼った「２穴のフラットファイル」に綴じて、提出してください。
リングファイルやバインダーは使用しないでください。
（2）グループ事務局は、交付申請者から提出された【Ｂ】③～㉑の書類の内容と順番を、③のチェックシートを使用して確認したうえで、控え 1 部を保管してください。
また以下の表【Ａ】①～②を作成し「クリアファイル」に挟んで、【Ｂ】③～㉑の正 1 部に添付し実施支援室に提出してください。(下図参照)※ 交付申請書類を入れた封筒には、「交付申請書在中」と記入してください。
注 1) 事業完了後は交付申請を行うことはできません。
注 2) 一旦受付した交付申請書類はお返しできませんので、あらかじめご了承ください。
実施支援室からの問い合わせ対応等の際は、控えとして保管している申請書類等にて対応してください。
注 3) 交付申請は、工事請負契約の締結後（売買の場合は事業内容（建設計画及び事業費の確定後）、原則１ヶ月以内、かつ交付申請提出期限までに実施支援室へ提出してください。
注 4) ①～㉑以外に実施支援室が確認に必要と判断した書類については審査時に提出していただ
くことがあります。

４－ 10

令和元年度地域型住宅グリーン化事業 補助金交付申請等手続きマニュアル
第 4 章 ＜高度省エネ型＞ （ゼロ・エネルギー住宅）【Ａ】グループ事務局が事業に応じた申請窓口毎に作成し提出する書類
番号
①

提出書類
補助金交付申請登録証（この書類は、グループ事務局が申請ツールに登録して印刷します）
令和元年度地域型グリーン化事業【高度省エネ型】申請書類提出送
②
付状

様式等

摘要欄

指定書式

●

申請ツール

●

【Ｂ】交付申請者（施工事業者）が対象住宅毎に作成し提出する書類
番号

提出書類

様式等

摘要欄
請負 売買 改修③

提出書類のチェックシート

ﾁｪｯｸｼｰﾄ

●

●

●

④

令和元年度地域型住宅グリーン化事業補助金交付申請書

様式２

●

●

●

○

○

○

原本

○

○

○

＜法人・団体等の場合＞⑤

国税庁の社会保障・税番号制度の法人番号公表サイトから印刷した当該事業者の最新情報の履歴※次のＵＲＬから検索し印刷できます。
http://www.houjin-bangou.nta.go.jp/

印刷した
もの

＜個人事業主の場合＞⑥

個人事業主の印鑑登録証明書（発行後３ヶ月以内のもの）（変更が無い場合に限り、2 回目以降の申請の場合は写しを提出）⑦

宅地建物取引業の免許証

写し

―

●

―

⑧

対象住宅・建築物の概要

様式３

●

●

●

⑨

対象住宅・建築物の経費※掛り増し費用算定

様式４

○

●

●

⑩

対象住宅の経費（その２）※補助対象となる経費の 1/10 算定

様式４－２

○

―

●

⑪

対象住宅・建築物の着工前の現地写真

様式５

●

●

●

⑫

令和元年度地域型住宅グリーン化事業共同事業実施規約

●

―

●

⑬

令和元年度地域型住宅グリーン化事業に関する協定書

◇

―

◇

―

●

―

⑭

令和元年度地域型住宅グリーン化事業共同事業実施による

様式６
写し
様式６-２
写し
様式６-３

誓約書

原本

⑮

工事請負契約書

写し

●

―

●

⑯

配置図、平面図、立面図、案内図

―

●

●

●

⑰

既存建物の仕様、平面図、現状写真

任意様式

―

―

●

⑱

工事計画書（改修内容の説明資料）

任意様式

―

―

●

写し

○

●

●

写し

○

●

●

―

○

―

○

⑲
⑳
㉑

見積書等（新築請負住宅において、補助対象となる経費の 1/10
計算により申請する場合を除く）
カタログ等（新築請負住宅において、補助対象となる経費の1/10 計算により申請する場合を除く）
交付申請者以外の２社以上による見積書（建築主と交付申請者
が関係会社等である場合。設計原価により申請する場合を除く）

４－ 11

令和元年度地域型住宅グリーン化事業 補助金交付申請等手続きマニュアル
第 4 章 ＜高度省エネ型＞ (ゼロ・エネルギー住宅)（摘要欄の凡例）【Ａ】①～②の提出方法↓●：必須書類○：該当する場合に必要となる書類◇：分離発注工事がある場合に必要な書類①―：該当なしクリア※評価委員会による採択がされた場合は別途様式を定めます。 ファイル

４－ 12

申請書類
提出
送付状

②
補助金
交付申請
登録証

令和元年度地域型住宅グリーン化事業 補助金交付申請等手続きマニュアル
第 4 章 ＜高度省エネ型＞ （ゼロ・エネルギー住宅）《提出書類》① 補助金交付申請登録証
・グループ事務局が申請ツールに登録して印刷する書類です。詳しくはマニュアル第 1 章「４．２．
２申請ツールによる登録」を参照してください。
② 令和元年度地域型グリーン化事業【高度省エネ型】申請書類提出送付状・必要項目及び、申請する書類の内訳棟数を必ず記入してください。
③ 提出書類のチェックシート
・チェックシートを用いて記入漏れ、提出漏れがないことを確認し、チェックした結果の写しを提出してください。
④ 令和元年度度地域型住宅グリーン化事業補助金交付申請書（様式２）
・申請日は、必要な書類が整った日以降で、交付申請者がグループ事務局に提出する日を記入してください。
・記入された申請日と提出された書類の到着日が理由なく大幅に異なるときは、受け付けず返却する場合があります。
・法人印は、会社等の代表者印（代表取締役等の印）です。会社名のみの、いわゆる角印ではありません。また、代表者の個人名の印ではありません。
・個人事業主の場合は、印鑑登録されている印を用いてください。
・建築主名は、工事請負契約書と同一の者としてください。工事請負契約書の建築主が連名の場合
は、交付申請書、共同事業実施規約（様式６）、協定書（様式６-２）も連名となり、申請ツールの登録も連名となります。
⑤ 国税庁の社会保障・税番号制度の法人番号公表サイトから印刷した交付申請者の最新情報の履歴
・国税庁の社会保障・税番号制度の法人番号公表サイトから印刷した当該事業者の最新情報の履歴を提出してください。
※次のＵＲＬから検索し印刷できます。 http://www.houjin-bangou.nta.go.jp/
・法人番号とは・・・国税庁において、平成 25 年 5 月 24 日に成立(平成 25 年 5 月 31 日公布)した「行政手続における特定の個人を識別するための番号の利用等に関する法律」（以下「番号法」といいます。）に基づき、法人に対して法人番号を指定したものです。対象の法人へ通知した
後、商号又は名称、本店又は主たる事務所の所在地とともに公表されているものです。
⑥ 個人事業主の印鑑登録証明書（原本）・２回目以降に申請する場合は 1 回目提出された写しでも提出可能です。ただし、印鑑登録証明書の内容に変更がある場合は原本を提出してください。
・個人番号（マイナンバー）が記載されていないものとしてください。個人番号が記載された印鑑登録証明書が提出された場合は受付せずに返却します。
⑦ 宅地建物取引業の免許証の写し・事業の実施期間で有効となる免許証の写しを提出してください。
・事業完了までに有効期間が満了する場合は、完了実績報告時に更新後の免許証の写しを提出してください。
⑧ 対象住宅の概要・要件への適合確認（様式３）
・建設地の地名地番欄に確認申請書に記載する地名地番を記入してください。
住居表示を記入する間違いが多い為、必ずご確認ください。
・階数は、住宅以外の部分を含めた建物全体の階数としてください。
・住宅部分の面積は、ポーチ、バルコニー等の屋外部分や、インナーガレージ、非住宅部分を除いた、住宅部分の面積を記入してください。

４－ 13

令和元年度地域型住宅グリーン化事業 補助金交付申請等手続きマニュアル
第 4 章 ＜高度省エネ型＞ (ゼロ・エネルギー住宅)

・三世代同居加算を受ける場合、三世代同居対応住宅の要件に適合する調理室等の数を記入してください。
・ゼロ・エネルギー住宅の性能の概要は、交付申請の時点で計画している性能等を記入してください。※計画している性能が３．１で定められた要件を満たしていない場合は申請できません。
⑨ 対象住宅の経費（様式４） ※掛り増し費用算定
・契約額は、仕様変更や追加工事等、補助対象工事を含む変更契約等も含めて、合計を記入してください。
・分離発注の場合は、要件に係る工事を実施する施工事業者(構成員）の契約額の合計を「工事請負契約の契約額」欄に記載してください。その他詳細は実施支援室にお問い合わせください。
・「３．２

ゼロ・エネルギー住宅の補助対象となる経費」を参考に補助対象費用を計上し、補助対象工事費を算定してください。
・共同事業実施規約第２条（ロ）で設計原価により申請する場合は、それぞれの「補助対象費用」
より利益相当分を差し引いて計上してください。
・国の他の補助金が含まれない補助事業と併用する場合、または併用する予定の場合は、該当する
補助対象経費より当該補助金額を差し引いて計上してください。
・補助額はプルダウンから選択できます。
・木材、三世代加算の補助額毎に、掛かり増し費用の 1/2 以下であるかどうかを確認してください。
⑩ 対象住宅の経費（その２）（様式４-２）※補助対象となる経費の 1/10 算定
・請負契約（新築）の場合にのみ、選択可能な計算方法です。
・契約額は、仕様変更や追加工事等、補助対象工事を含む変更契約等も含めて、合計を記入してください。
・分離発注の場合は、要件に係る工事を実施する施工事業者（構成員）の契約額の合計を「工事請負契約の契約額」欄に記入してください。その他詳細は実施支援室にお問い合わせください。
・契約に補助対象とならない費用が含まれている場合は、「２.契約額のうち補助対象とならない経費の内訳」欄に全て計上してください。
・共同事業実施規約第２条（ハ）で原価により申請する場合は、「契約額のうち補助対象とならない
経費の内訳」において利益相当分を計上してください。
・国の他の補助金が含まれない補助事業と併用する場合、または併用する予定の場合は、「４.他の補助事業の補助金」欄に当該補助金額を計上してください。
・補助額はプルダウンから選択できます。
・それぞれの補助額毎に、掛かり増し費用の 1/2 以下であるかどうかを確認してください。
⑪ 対象住宅・建築物の着工前の現地写真（様式５）・「マニュアル第 1 章４．３現地の写真撮影」及び「マニュアル第 1 章別紙１」をご参照ください。
⑫ 令和元年度地域型住宅グリーン化事業

共同事業実施規約（様式６）・必要事項を記入し、２者（建築主、交付申請者）の記名・押印により２通作成し、各々で保有してください。実施支援室に交付申請者の写しを提出してください。
・調印前に記入漏れがないことを必ず確認してください。
・それぞれの押印について、建築主の印は、住宅の工事請負契約書と同一の印鑑による押印又は印鑑の証明ができる実印とし、実印による場合は、印鑑登録証明書の原本（3 ヶ月以内に発行されたもの）も一緒に提出してください。交付申請者の印は、様式２と同じものを使用していただき
ます。

４－ 14

令和元年度地域型住宅グリーン化事業 補助金交付申請等手続きマニュアル
第 4 章 ＜高度省エネ型＞ （ゼロ・エネルギー住宅）

・建築主名は、工事請負契約書と同一の者としてください。工事請負契約書の建築主が連名の場合
は、共同事業実施規約も連名としてください。
・建築主が３名以上となる場合は、余白に記名押印して頂きご対応ください。
・建築主が法人の場合は、法人の所在地、名称、代表者の役職、代表者名を記入し、会社等の代表者印（代表取締役等の印）を押印してください。
・共同事業実施規約の締結日は、住宅の工事請負契約日以降（かつ交付申請日以前）としてください。
・規約では第２条の（イ）（ロ）（ハ）のそれぞれにチェック項目があります。
・第２条（イ）で「有り」にチェックした場合、返還補助金の概要について別紙を作成してください。
別紙に記入する事項
補助金の返還を求められた補助事業の名称、当該補助事業の補助事業者、返還命令日、返還日、返還額（円）、返還事由・第２条（ハ）は、以下の(1)〜(3)のいずれかの関係にある場合（以下「関係会社等」という。
）は、「該当する」にチェックします。この場合、三者見積りを提出するか、利益相当分を補助対象工
事費から除いていただきます。
「該当する（三者見積を提出）」「該当する（原価による申請）」何
れかにチェックしてください。
(1)１００％同一の資本に属するグループ企業(2)交付申請者の関係会社（財務諸表等規則第８条第８項で定めるもの。上記(1)を除く。）(3)交付申請者の役員である者（親族を含む）、又はこれらの者が役員に就任している法人
・記入間違いや記入漏れがある場合は、再度作成し、提出していただきます。
⑬ 令和元年度地域型住宅グリーン化事業に関する協定書（様式６-２）
・対象住宅を建設するにあたり、要件に係る工事について交付申請者が建築主より一括しての請負とならない場合（分離発注）に、交付申請者以外の施工事業者全てについて、それぞれ作成し提出していただきます。
・要件に係る工事を行う交付申請者以外の施工事業者は、本事業の交付申請者が所属するグループの構成員である必要があります。
・建築主、交付申請者は共同事業実施規約と同一としてください。
・共同事業実施規約の締結日は、住宅の工事請負契約日以降(かつ交付申請日以前)としてください。
・協定書では第４条の（イ）（ロ）（ハ）のそれぞれにチェック項目があります。
・第４条（イ）で「有り」にチェックした場合、返還補助金の概要について別紙を作成してください。
（別紙に記入する事項は⑫を参照）
・第４条（ハ）は、関係会社についてチェックしてください。詳細は⑫の「第２条（ハ）」の項目を参照してください。
・記入間違いや記入漏れがある場合は、再度作成し、提出していただきます。
⑭ 令和元年度地域型住宅グリーン化事業

共同事業実施による誓約書（様式６-３）

・必要事項を記入し交付申請者が記名・押印のうえ、原本を実施支援室に提出してください。押印については様式２と同じものを使用していただきます。
・提出前に記入漏れがないことを必ず確認してください。
・誓約書では第２条の（イ）（ロ）のそれぞれにチェック項目があります。
・第２条（イ）で「有り」にチェックした場合、返還補助金の概要について別紙を作成してください。（別紙に記入する事項は⑫を参照）
・記入間違いや記入漏れがある場合は、再度作成し、提出していただきます。

４－ 15

令和元年度地域型住宅グリーン化事業 補助金交付申請等手続きマニュアル
第 4 章 ＜高度省エネ型＞ (ゼロ・エネルギー住宅)⑮ 工事請負契約書
・令和元年度内に工事請負契約を締結（平成 31 年 4 月 1 日から交付申請日までの間）したものに限ります。
・次の内容を満たす請負契約書（一対の工事注文書と注文請書を含む）を交付申請時に提出してください。
→発注者（建築主）
・請負者の記名・押印、契約日、工事期間（始期及び終期）、契約額、対象住宅の情報（住宅の所在地等）、支払時期・額が明記され、収入印紙の貼付消印や印紙税納付計器による納付印等があるものに限ります。
・工事注文書は注文請書が合わせて提出されない限り、工事請負契約書としては取り扱いません。
・補助対象工事を含む追加工事がある場合は、変更の工事請負契約を締結してください。追加工事分の見積書と請求書などは、工事請負契約に代わるものと判断いたしません。
・交付申請後に契約をやり直す場合は、事業廃止（交付決定前は取下げ）の手続きを行ってください⑯ 配置図、平面図、立面図、案内図
・請負契約の際の配置図、平面図、立面図を提出してください。
・提出図面はＡ３サイズとし、Ａ４サイズに折ってください。
・案内図については、最寄り駅から建築地までが確認できるものとしてください。
・配置図に対象住宅・建築物の着工前の現地写真（様式５）を撮影した写真方向をマーカーを使用して記入してください。
⑰ 既存建物の仕様、平面図、現状写真（任意様式および様式５－２）
・改修前の既存の仕様を確認出来る資料を提出してください。※平面図、写真等⑱ 工事計画書（改修内容の説明資料）（任意様式）
・断熱材内張、ガラス交換、給湯機交換など具体的な改修内容を確認できる工事計画書を提出してください。
⑲ 見積書等・掛り増し費用算定を行う場合、見積書を一式提出してください。提出する見積りは掛り増し費用の対象工事について項目、仕様および金額が明記されたものとしてください。
⑳ カタログ等
・掛り増し費用算定を行う場合、3.2＜表 2・掛り増し費用の対象工事＞の基準を満たす設備を確認するため、定められた性能を確認できる資料（カタログ等）を提出してください。
・該当製品の型番および性能にマーキングしてください。
㉑ 交付申請者以外の２社以上による見積書
・規約２条（ハ）で、「該当する（三者見積を提出）」を選択した場合、価格の妥当性を確認するた
め、関係会社等以外の者を含む３者以上からの見積りを取得し、提出しなければなりません。提出する見積りは中項目(工事内容が確認出来る程度)までとします。

（提出書類に関する注意事項）（1）交付申請書類が、手続きマニュアル等に従っていない場合や、重大な不備がある場合、記述内容に虚偽があった場合は、交付申請書類を受付せずに着払いにて返却します。
（2）提出後、交付審査における修正指示への対応が著しく遅い場合は交付申請を取り下げていただくことがありますので、ご注意ください。
（交付修正指示から交付決定まで概ね１ヶ月以内）

４－ 16

令和元年度地域型住宅グリーン化事業 補助金交付申請等手続きマニュアル
第 4 章 ＜高度省エネ型＞ （ゼロ・エネルギー住宅）

５

完了実績報告の手続き

５．１ 完了実績報告の方法
本補助金の申請受付期間「マニュアル第 1 章３．４補助金交付申請及び完了実績の提出期限」内において、随時受付とします。
なお、完了実績報告の際は、グループが本事業の要件やグループで定めた共通ルール等、本業の必要事項への適合の確認や、実施支援室への申請書類の提出などを行うこととなるため、補助事業者から手続きに関する権限の委任を受け、申請代理人として対応していただきます。

５．２ 完了実績報告書の作成方法
補助事業者は、令和元年度の実施支援室のホームページより様式をダウンロードし、作成要領を参考に記入し、作成してください。
様式を作成する際は、Microsoft 社の Excel（※）に入力してください。
(※実施支援室にて Excel2016 バージョンで動作確認済)
実施支援室指定の様式以外（独自に作成されたもの等）、汚れたもの、拡大・縮小されたものＦ
ＡＸされたもの及び修正液・修正テープ等や訂正印で訂正されたものでの申請は受け付けませんのでご注意ください。

５．３ 完了実績報告書の提出方法(1）補助事業者は、以下の表【Ｂ】②～㉟の提出する書類等を住宅の申請毎に 3 部作成し、正 1部と控え 1 部をグループ事務局へ提出してください。
（1 部は補助事業者の控えとして必ず保管ください。
）
補助事業者が作成・提出する書類【Ｂ】②～㉟は、指定の表紙を貼った「２穴のフラットファイル」に綴じて、提出してください。
リングファイルやバインダーは使用しないでください。
(2）グループ事務局は、補助事業者から提出された【Ｂ】②～㉟の書類の内容と順番を、②③のチェックシートを使用して確認したうえで、控え 1 部を保管してください。
また以下の表【Ａ】①を作成し、【Ｂ】②～㉟の正１部に添付し実施支援室に提出してください。

※ 完了実績報告書類を入れた封筒には、「完了実績報告書在中」と記入してください。
注 1) 一旦受付した完了実績報告書はお返しできませんので、あらかじめご了承ください。
実施支援室からの問い合わせ対応等の際は、控えとして保管している申請書類等にて対応してください。
注 2) 完了実績報告は、事業完了後（竣工引渡かつ契約額の全額精算済） 原則１ヶ月以内、かつ完了実績報告提出期限までに実施支援室へ提出してください。
注 3) ②～㊱以外に実施支援室が確認に必要と判断した書類については審査時に提出していただくことがあります。

４－ 17

令和元年度地域型住宅グリーン化事業 補助金交付申請等手続きマニュアル
第 4 章 ＜高度省エネ型＞ (ゼロ・エネルギー住宅)【Ａ】グループ事務局が事業に応じた申請窓口毎に作成し提出する書類
番号
①

提出書類
令和元年度地域型グリーン化事業【高度省エネ型】申請書類
提出送付状

様式等

摘要欄

指定書式

●

【Ｂ】補助事業者（施工事業者）が対象住宅毎に作成し提出する書類
番号

提出書類

様式等

摘要欄
請負 売買 改修②

提出書類のチェックシート

ﾁｪｯｸｼｰﾄ

●

●

●

③

提出書類のチェックシート（その２）※写真、出荷証明等の確認

ﾁｪｯｸｼｰﾄ

●

●

●

④

令和元年度地域型住宅グリーン化事業補助金完了実績報告書

様式８

●

●

●

△

△

△

原本

△

△

△

写し

―

△

―

―

●

―

＜法人・団体等の場合＞
⑤

⑥
⑦
⑧

国税庁の社会保障・税番号制度の法人番号公表サイトから印刷した当該事業者の最新情報の履歴※次のＵＲＬから検索し印刷できます。
http://www.houjin-bangou.nta.go.jp/＜個人事業主の場合＞
個人事業主の印鑑登録証明書
宅地建物取引業の免許証（交付申請時から変更、更新がある場合）
令和元年度地域型住宅グリーン化事業共同事業実施規約

印刷した
もの

様式６－４

（ゼロ・エネルギー住宅用）

写し⑨

対象住宅の着工直後の現地写真

様式１３

―

●

―

⑩

対象住宅・建築物の工事完了後の現地写真

様式１４

●

●

●

⑪

対象住宅の概要

様式９

●

●

●

⑫

建築士による適合確認書

様式９-２

●

●

●

写し

●

●

●

様式１０

△

△

△

⑬

⑫でゼロ・エネルギー住宅の要件および BELS 評価書との適合を確認した建築士の建築士免許証⑭

対象住宅・建築物の経費 ※掛り増し費用算定⑮

対象住宅の経費（その 2）※補助対象となる経費の 1/10 算定 様式１０-２

△

―

△

⑯

変更に関する工事請負契約書等

写し

△

―

△

写し

○

○

○

写し

―

●

―

様式１１

●

●

●

写し

●

●

●

様式１６

●

●

●

⑰

変更に関する追加変更見積書等（交付申請時に掛り増し費用算定にて申請した場合に提出。
）

⑱

売買契約書

⑲

支払い記録の確認⑳㉑

工事請負契約や売買契約に基づく「支払い記録」（⑯の変更分を含む）
請求書

４－ 18

令和元年度地域型住宅グリーン化事業 補助金交付申請等手続きマニュアル
第 4 章 ＜高度省エネ型＞ （ゼロ・エネルギー住宅）㉒

検査済証（確認申請の手続きを必要とする住宅の場合）

写し

○

○

○

写し

○

○

○

写し

○

○

―

様式１２

●

●

●

―

―

―

―

写し

●

●

●

写し

●

●

●

写し

●

●

●

様式１５

☆

☆

☆

様式１５-２

☆

☆

☆

写し

☆

☆

☆

工事の完了が確認できる書類・・・次の何れかを提出（確認申請の手続きが不要な住宅の場合）㉓(1)住宅瑕疵担保責任保険の保険証券又は保険付保証明書(2)建設住宅性能評価書(3)建物の不動産登記の現在事項証明書
建物の不動産登記の現在事項証明書（次の何れかに該当する場合）㉔

ａ)建築主（売買契約による住宅は買主）と補助事業者が関係会社である場合ｂ) 売買契約による住宅の買主が法人である場合㉕

地域材供給体制等実績表
使用する「地域材」の内容等が確認できる書類※【マニュアル第１章別紙３】参照㉖※適用申請書 「Ⅱ.平成 31 年度の取組計画」（2）Ｂ①-1「1棟当たりの主要構造材の地域材の使用割合」に含む地域材のみ提出してください。
a)採択を受けた「地域材」を供給する構成員が当該地域材の取扱事業者として認定を受けていることが分か

㉖

る資料

|

＜地域材を証明する最終の事業者のみ＞

1

例：○○県産証明取扱事業者証の写し、合法木材事業者
認定の写し、森林認証 COC 登録証の写し、FIPC 登
録証の写し
b1)補助対象となる住宅に地域材が使用されていること㉖

を証明する書類（使用実績の裏付けとなる書類）|＜補助事業者宛に地域材を証明する書類＞

2

・地域材の証明書の写し
・木拾表（b2 と兼用）
b2)補助対象となる住宅に地域材が使用されていることを証明する書類（使用実績の裏付けとなる書類）㉖＜補助事業者宛に木材を納品したことを示す書類|
3（地域材の使用量・使用割合が確認できるもの）＞
・木材の納品書、出荷証明書等の写し
・木拾表（b1 と兼用）㉗

三世代同居対応住宅の要件への適合確認㉘

三世代同居対応住宅の現地写真㉙

三世代同居住宅の要件への適合を確認した建築士の建築士免許証※⑫にて適合を確認した建築士と同じ場合は提出不要

４－ 19

令和元年度地域型住宅グリーン化事業 補助金交付申請等手続きマニュアル
第 4 章 ＜高度省エネ型＞ (ゼロ・エネルギー住宅)㉚

写真撮影箇所を記載した図書等

任意様式

●

●

●

㉛

実績報告写真台帳

参考書式

●

●

●

写し

●

●

●

写し

○

○

○

写し

●

●

●

写し

●

●

●

データ

●

●

●

㉜
㉝
㉞

出荷証明書・納品書等（邸名・補助事業者名・出荷日または納品日・品番・数量が確認できるもの）
余剰売電を確認できる書面（10kW 以上の太陽光発電設備等を設置する場合）
BELS 評価書
BELS 評価申請書副本（一式）㉟※評価申請書、設計図書（配置図、平面図、立面図、矩計図）、
各種計算書等および外皮や設備のカタログ等含めた副本すべ
ての写し。

㊱

エネルギー消費性能計算プログラム XML ファイル
（審査員から要請があり次第メールで送付）（摘要欄の凡例）●：必須書類☆：三世代同居対応住宅を適用する場合○：該当する場合に必要となる書類―：該当なし△：交付申請時から変更がある場合※評価委員会による採択がされた場合は別途様式を定めます。

《提出書類》① 令和元年度地域型グリーン化事業【高度省エネ型】申請書類提出送付状・必要項目を記入の上、申請する書類の内訳棟数を必ず記入してください。
② 提出書類のチェックシート③ 提出書類のチェックシート（その２）※写真、出荷証明等の確認
・チェックシートを用いて記入漏れ、提出漏れがないことを確認し、チェックした結果の写しを提出してください。
④ 令和元年度地域型住宅グリーン化事業補助金完了実績報告書（様式８）・報告日は、必要な書類が整った日以降で、補助事業者がグループ事務局に提出する日を記入してください。
・記入された報告日と提出された書類の到着日が理由なく大幅に異なる場合は、受け付けず返却する場合があります。
・売買契約による住宅の場合、買主名は、売買契約書と同一の者としてください。売買契約書の買主が連名の場合は、完了実績報告書、共同事業実施規約（様式６-４）も連名となります。
・交付決定日及び交付決定番号は、実施支援室より補助事業者に送付した交付決定通知書の右上に記入しています。正しく転記してください。
・「補助金の精算額」とは、交付決定時から変更が無い場合は交付決定額を、交付決定時から変更があったことにより補助額が減額となった場合は減額後の補助額を記入してください。
⑤ 国税庁の社会保障・税番号制度の法人番号公表サイトから印刷した当該事業者の最新情報の履
歴＜法人・団体等の場合＞
・交付申請時から変更がある場合に提出が必要です。

４－ 20

令和元年度地域型住宅グリーン化事業 補助金交付申請等手続きマニュアル
第 4 章 ＜高度省エネ型＞ （ゼロ・エネルギー住宅）⑥ 個人事業主の印鑑登録証明書（原本）＜個人事業主の場合＞
・交付申請時から変更がある場合に提出が必要です。
⑦ 宅地建物取引業の免許証の写し・交付申請時から変更がある場合に提出が必要です。
・完了実績報告の報告日の時点で、交付申請時に提出した免許証の有効期限が過ぎている場合は提出してください。
⑧ 令和元年度地域型住宅グリーン化事業共同事業実施規約（様式６-４）
・交付申請時の提出書類⑫「令和元年度地域型住宅グリーン化事業共同事業実施規約（様式６）」の注意事項を参照してください。
・注意事項のうち「建築主」は「買主」と読み替えてください。
・売買契約による住宅の場合、買主名は、売買契約書と同一の者としてください。売買契約書の買主が連名の場合は、共同事業実施規約も連名となります。
・それぞれの押印について、買主の印は、住宅の売買契約書と同一の印鑑による押印又は印鑑の証明ができる実印とし、実印による場合は、印鑑登録証明書の原本（3 ヶ月以内に発行されたもの）も一緒に提出してください。補助事業者の印は、様式８と同じものを使用していただきます。
・共同事業実施規約の締結日は、住宅の売買契約日以降（かつ完了実績報告日以前）としてください。
⑨ 対象住宅の着工直後の現地写真（様式１３）
・「マニュアル第 1 章４．３現地の写真撮影」及び「マニュアル第 1 章別紙１」をご参照ください。
（看板に採択通知番号を記入していただきます。
）⑩ 対象住宅・建築物の工事完了後の現地写真（様式１４）・「マニュアル第 1 章４．３現地の写真撮影」及び｢マニュアル第 1 章別紙１」をご参照ください。
⑪ 対象住宅・建築物の概要（様式９）・「３.対象住宅の概要」は、交付決定時から記載事項の相違の有無についてチェックし、相違事項がある場合は、相違している項目のみ記入してください。
・敷地の変更は認められません。
・講習会修了者については、氏名、受講番号を正確に記入してください。
・「本事業で定める令和元年度に実施する講習会」において「受講番号」が発行されない場合、「受講番号」欄は記入不要です。詳しくは該当の講習会の公表時にお知らせします。
・講習会修了者については、氏名、受講番号を正確に記入してください。
⑫ 建築士による適合確認書（様式９-２）
・建築士により、ゼロ・エネルギー住宅の要件および BELS 評価書の性能と適合していることの確認を得てください。
・確認した建築士について所定の情報を記入してください。
・ゼロ・エネルギー住宅の要件および BELS 評価書の内容と適合していることを証明する建築士は、原則として、グループの構成員に所属する者とし、当該物件の設計または工事監理を行った者も可能とします。
⑬ ゼロ・エネルギー住宅の要件および BELS 評価書との適合を確認した建築士の建築士免許証の写し
・⑫で BELS 評価書の内容と適合を確認し証明した建築士の建築士免許証の写しを提出してください

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第 4 章 ＜高度省エネ型＞ (ゼロ・エネルギー住宅)⑭ 対象住宅・建築物の経費（様式１０）※掛り増し費用算定⑮ 対象住宅の経費（その２）（様式１０－２）※補助対象となる経費の 1/10 算定・交付決定時から、契約額、補助対象となる経費、補助対象とならない経費、他の補助事業の補助金、掛かり増し費、補助額など、何れか変更がある場合に提出してください。
・当初の工事請負契約の契約額の変更や要件に係る工事の追加、削減、仕様変更等により経費に変更が発生した場合は、変更後の金額及び内訳を記入してください。この場合、変更工事請負契約書も併せて提出してください。
・交付申請後に契約を全額やり直した場合は、事業中止扱いとなりますのでご注意ください。
⑯ 変更に関する工事請負契約書等・変更に係る工事請負契約書等は必ず提出してください。
・⑲の「支払い記録」で、工事請負契約金額とは別に、補助対象外経費のみの変更契約の費用と一括で入金されている場合は、補助対象工事が含まれていなくても補助対象外経費のみの変更・追加工事契約書等をご提出下さい。
⑰ 変更に関する追加変更見積書の写し・交付申請時に掛り増し費用算定を行った場合において、見積内容に変更が生じた場合は必ず提出してください。
⑱ 売買契約書の写し
・次の内容を満たす売買契約書を完了実績報告時に提出してください。
→買主・売主の記名・押印、契約日、契約額（土地と建物のそれぞれの価格がわかるもの）、対象住宅の情報（住宅の所在地等）、支払時期・額が明記され、収入印紙の貼付消印や印紙税納付
計器による納付印等があるものに限ります。
⑲ 支払い記録の確認（様式１１）・「1.工事請負契約等の契約額」の表は、契約毎に契約額（消費税含む）を記入してください。
・補助対象外工事のみの変更契約の費用であっても、補助対象工事費が含まれる工事請負契約金額と一括で入金されている場合は、当該契約の額を記載してください。
・「1.工事請負契約等の契約額」の表に記入した工事費等の金額は、補助対象工事費を含まないものであっても当該契約書等の写しを提出してください。
・「2.工事費の支払い額」の表は、「1.工事請負契約等の契約額」の「契約額の合計(Ａ)」分の全てを s 支払い記録ごとに記入してください。
・建築主の支払いが振り込みによる場合で、振込手数料分を補助事業者又は施工事業者(分離発注先)が負担することにより、領収書の発行がない場合は、振込手数料分の合計を「補助事業者負担の振込手数料の合計」に記入してください。
・「契約額等の合計(Ａ)」と「支払い記録の額の合計(Ｂ)」に差がないことを確認してください⑳ 工事請負契約や売買契約に基づく「支払い記録」（⑯の変更分を含む）の写し・契約に基づく工事費等の支払いを証明する書類として「領収書」と「送金伝票等」の両方の写しを提出してください。契約に基づく工事費等の全額分（消費税を含む）が対象です。
・当初の工事請負契約から要件に係る工事の追加等により工事費が変更となる場合は、これらの「領収書」と「送金伝票等」の両方の写しも提出してください。

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第 4 章 ＜高度省エネ型＞ （ゼロ・エネルギー住宅）

・「領収書」とは、領収額、発行者(受注者)、発行先(発注者)、支払日、が明記され、収入印紙が貼付け消印があり、建築主（売買契約による住宅は買主）に交付したものです。この「領収書」の写しを提出してください。
・「送金伝票等」とは、金融機関等の第三者を通じた支払いが確認できる通帳、振込受付書（金融機関の受付印のあるもの）、振込明細書、インターネットバンキングの入出金明細照会の記録とし、補助事業者又は施工事業者(分離発注先)が金融機関を通じて建築主から支払いを受けた記録、
又は、建築主（買主）が金融機関を通じて補助事業者又は施工事業者(分離発注先)に支払った記録の何れでも結構です。
・「領収書」及び「送金伝票等」はＡ４サイズの紙にコピーし添付してください。
・「領収書」及び「送金伝票等」の写しに、「⑲支払い記録の確認（様式１１））の「支払い記録の区分」に記入した額の区分番号（①、②、③・・・）を鉛筆で記入してください。
・「領収書」「送金伝票等」の両方が揃わない場合は、当該額分について実施支援室にて精査します。
この場合、補助金が支払われない、又は減額となる場合があります。
・通帳の写しを提出する場合は、支払い・入金記録の該当ページの他、その通帳の口座名義が記載されている部分の写しも提出してください。
また、支払い記録部分のみを切り出したものは不可とし、ページ全体の写しとしてください。
なお、本件の支払い記録以外の部分を隠す場合は、取引先の相手の名前（名称）部分のみとしてください。
・領収書発行者の控えや、独自の出入金管理システムの写しでは不可です。
・「支払い記録の確認（様式１１）」に工事請負契約書等の契約額及び工事費の支払い額を記入し提出してください。
㉑ 請求書（様式１６）※口座確認のため、通帳の名義・口座番号などが確認できるページの写しを提出してください。
・１住宅につき１枚作成してください。
・日付は記入せずに空欄としてください。
・振込口座は補助事業者名義となります。
・振込口座は、１事業者につき１箇所となります。
・申請窓口や対象住宅毎に異なる振込口座とすることはできません。
㉒ 検査済証の写し
・確認申請の手続きを必要とする住宅の場合は必ず提出してください。
・確認申請の計画変更をしている場合、変更内容が確認できる書類も提出してください。
㉓ 工事の完了が確認できる書類
・㉒で確認申請の手続きを必要としない住宅の場合は、次の何れかを必ず提出してください。
(1)住宅瑕疵担保責任保険の保険証券又は保険付保証明書の写し(2)建設住宅性能評価書の写し(3)建物の不動産登記の現在事項証明書の写し㉔ 建物の不動産登記の現在事項証明書（次の何れかに該当する場合）
・「建築主（売買契約による住宅は買主）と補助事業者が関係会社である場合」「 売買契約による住宅の買主が法人である場合」に提出してください。
・住宅の完成後に、速やかに建物の不動産登記を行ってから完了実績報告してください。

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第 4 章 ＜高度省エネ型＞ (ゼロ・エネルギー住宅)㉕ 地域材供給体制等実績表（様式１２）
・適用申請書 「Ⅱ.平成 31 年度の取組計画」（2）Ｂ①-1「1 棟当たりの主要構造材の地域材の使用割合」に含む地域材を対象として記入してください。
・複数の認証制度を活用したことにより、様式の記入欄が不足する場合は、この様式を複数枚使用してください。
・詳細については、別紙「地域材等の作成要領」を参照してください。
㉖ 使用する「地域材」の内容等が確認できる書類
・マニュアル第 1 章【別紙３】を参照してください。
・詳細については、別紙「地域材等の作成要領」を参照してください。
㉗ 三世代同居対応住宅の要件への適合確認（様式１５）・調理室等の数を記入してください。
・建築士により、三世代同居対応住宅の要件に適合していることの確認を得てください。
・確認した建築士について所定の情報を記入してください。
・三世代同居対応住宅の要件に適合していることを証明する建築士は、原則として、グループの構成員に所属する者とし、当該物件の設計または工事監理を行った者も可能とします。
㉘ 三世代同居対応住宅の現地写真（様式１５-２）
・複数箇所設置した調理室等のうち２つを選択の上、それぞれ２箇所を撮影し提出してください。
・「マニュアル第 1 章４．３現地の写真撮影」及び｢マニュアル第 1 章別紙１｣をご参照ください。
㉙ 三世代同居住宅の要件への適合を確認した建築士の建築士免許証の写し
・㉗で三世代同居対応住宅の要件への適合を確認し証明した建築士の建築士免許証の写しを提出してください。
・⑬の建築士と同じ場合は提出不要です。
㉚ 写真撮影箇所を記載した図書等
・㉛実績報告写真台帳にある写真の撮影場所を平面図等に記入した資料を作成してください。
㉛ 実績報告写真台帳（参考書式、改修の場合は様式１３－２）
・掛り増し費用に計上した断熱仕様及び設備、外皮計算及び一次エネルギー消費量計算の対象物について撮影を行い、台帳に貼付してください。
・改修の場合、現状の写真も貼付し改修後の状況と対比できるようにしてください。
・詳細については別紙「作成要領（対象住宅の写真についての留意点）」を参照してください。
・電子黒板を使用する場合は、マニュアル第 4 章Ｐ４－１４「⑫ 対象住宅の敷地写真（様式４）」の注意事項を必ず確認してください。
㉜ 出荷証明書・納品書等
・邸名・補助事業者名・出荷日または納品日・品番・数量が確認できるものを添付ください。
・詳細については別紙「作成要領（出荷証明についての留意点）」を参照してください。
㉝ 余剰売電を確認出来る書類
・10kW 以上の太陽光発電設備等を設置する場合のみ､JPEA が発行した設備認定書または認定証明等、余剰売電である旨が明記されている書類を提出してください。

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第 4 章 ＜高度省エネ型＞ （ゼロ・エネルギー住宅）㉞ BELS 評価書の写し
・「外皮性能に関する表示」として UA の値の記載、「「ZEH マーク」、「ゼロエネ相当」等に関する表示」として「『ZEH』」の記載が必要です。評価申請の際はご注意ください。
・竣工時の仕様で BELS 評価書を取得してください。※BELS 評価書の性能と実際の住宅の性能が異なっていた場合は、原則として、BELS 評価書の再取得となりますのでご注意願います。
㉟ BELS 評価申請書副本の写し（一式）・評価申請書、設計図書（配置図、平面図、立面図、矩計図）、各種計算書等および外皮や設備のカタログ等含めた副本すべての写しを提出してください。
・カタログは、該当製品の型番および性能をマーカー等で示すとともに、指定の分類インデックス
を付けてください。※提出方法につきましては作成要領を必ず確認してください。
・照明器具は、器具の性能、機能および使用箇所を示した照明プラン図を提出してください。
・原則として、すべての書類に BELS 評価機関の受付印のあるものを提出してください。
㊱ エネルギー消費性能計算プログラム XML ファイル・Web プログラム上で「保存」操作し、生成された XML ファイルを提出してください。
・審査員から要請があり次第、メールに添付のうえ提出してください。

６． 事業中及び事業完了後の留意点
６．１ 効果測定等の報告（エネルギー報告・居住者アンケート）
補助を受けた建築主には、補助対象住宅の完成・および補助金の受領後、原則居住下におけるエネルギー消費に関する報告をしていただきます。
太陽光発電設備等の売電が開始し、入居後ひと月分の積算が可能になった月から【14 ヶ月分】の報告をお願いいたします。
報告書様式は令和元年度の実施支援室のホームページよりダウンロードしてください。

■報告についてエネルギー報告は、電力、電力以外のエネルギーを月別にご報告ください。
電力：購入量、太陽光発電設備等の発電量※1 と売電量※2
電力以外※3：都市ガス、LPG、灯油など※1 太陽光発電等は、モニターや HEMS から毎月記録※2 売電は、領収書または伝票を保管※3 電力以外は、領収書または伝票を保管＜計測機器等の条件＞
太陽光発電等の発電量を月別に把握できる計測機器は必ず設置いただきます。
（HEMS である必要は有りません）
また、入居約 1 年後にお住まいに関するアンケートにご協力をいただいております。
対象となった月に、実施支援室より補助事業者宛てに郵送にてアンケートを送付いたしますので、必ずご回答のうえ返信をお願いいたします。

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