商工センター地区 街づくり提案

令和 4 年７月

広島商工センター地域経済サミット

西瀬戸・せとさんぽ

写真提供：広島県

パークライフを楽しむ

写真提供：広島県

世界の知をハイブリットで西の玄関口
広島・西瀬戸・世界の豊かな時間を体験し楽しむ街

スポーツイベント

流通業務地区として栄えてきた商工センターは、島嶼部や宮島や尾道、鞆の浦などの歴史地区につながる港があり、周辺都市や中山間地域に比較的短時間でつながる JR や高規格道路等の交通網があるため、多くの人が訪れるイベントや西瀬戸観光を視野に入れた MICE 関連事業の開催に適した地区と言えます。
また現在、生鮮産品が集まる広島市中央市場の建替えが検討されている中で、生鮮食料品等を活用した賑わい機能を導入することが計画されていることから、今後、商工センターは産地直送の産品や旬DX による世界の産業展の食、生産者や生産地との交流を楽しむことができる地区になると思われます。
このようなことから本計画では、商工センターを広島の新たな「西の玄関口」として再考し、広島・西瀬戸・世界の豊かな時間を体験・経験し楽しむことができる街にすることを考えています。

セミナー・講演会

MICE 事業

体験型商品販売

アクティビティ

街づくりの企画・活動

産業交流・商談

1

西の玄関口の共営・共創と連携
本計画では商工センターを広島・西瀬戸・世界の豊かな時間を体験し楽しむ街として醸成していくためには、下図のように関係者が共に営み共に創造する街づくりを公民連携で展開していく必要があると考えています。

広島市中央市場
関係事業者

共営・共創

商工センター地区

ローカル交差事業 1

港テラス事業（広島市中央市場の建替え）
日常の産品と人の集客拠点

島嶼部・中山間地域の生産関係者

共営・共創

ローカル交差事業 2

オープンスペース活用事業（公園・緑道・ペデストリアンデッキ）
オープンマルシェ・キッチンカー
カフェ、個別店舗 .etc
ローカル交差事業 3

アクティビティセンター事業

広島都心部
相乗効果

Synergy

グローバル・ローカル交差事業

商工センター MICE 関連事業
●会議・研修等●展示・イベント●招待旅行（西瀬戸観光等）

連携

連携

宿泊

広島の都心MICE 関連事業
●会議・研修等

宿泊（中小企業会館敷地・公園の活用）
日常の集客拠点 ＋ 街のマネージメント

連携

共営・共創
写真提供：広島県

商工センターの事業関係者

宿泊
宮島・宇品・その他

2

西の玄関口の配置計画案

商工センター地区 街づくり提案
広島商工センター地域経済サミット■地元住民・広島市民・民間企業・大学・周辺市町・国内外の人々が集い、交流し、憩える活気のある街
新井口駅
商工センター入口

Entrance Park

Sea Line

1F●ロータリー（交通広場）

住まいと暮らしのエリア

2F●行政サービス

3D イメージ

3D イメージ●待合所・店舗（テイクアウト型）

Inine iona L ctSetersealoc（L●情報ステーション

モビリティハブ

Comfort Living エリアe）
Lin

住まいと暮らしのエリア

モビリティハブ

モビリティハブ

バスターミナル

Comfort Living エリア●シェアビジネス・シェアオフィス・シェアギャラリー

2・シェアステイ●店舗（3 階以上）
●ホーム & オフィス

MICE + Marche Street●展示場ペデストリアンデッキ新設

1

・各種イベント開催（アリーナと合わせ 1~2 万人規模）
・見本市会場・レセプション

バスターミナル・会議室●アリーナ

自動循環交通用エントランス

交通循環
自動3

オープンスペースのイメージ

モビリティハブ

エントランスゲート

・ライブ・イベント
・ドラゴンフライズ本拠地●控え室等●サテライトショップ

モビリティハブ

3D イメージ●オープンマルシェスペース

草津路地バル

4
広島市中央市場

Activity Center
Sea Line イメージ

●アクティビティセンター
【Zone 1】・ワーククラブオフィス
・ギャラリーホール

MICE + Marche Street・ライブラリー・コラボスタジオ・会議室
・カフェ・ライブラリー・コワーキングスペース
・シェアオフィス
・駐車場【Zone 2】・ローカルインターセクションの企画・運営の拠点

エントランスゲート・200 万人広島都市圏の自治体のサテライトオフィス
・西の玄関口の街づくり会社
・地域医療センター・クリエーターズハウス

港テラス

・コワーキングスペース
・シェアオフィス
・子育て支援センター
・広島総合卸センター事務局
・金融機関

3D イメージ

・駐車場

1. MICE 関連施設 イメージ

2. マルシェストリート イメージ港（客船用）

3. サテライトオフィス イメージ

港のオープンスペース

港テラス

港のオープンスペース
海と川のオープンスペース●直売所

水産振興センター●レストラン

Activity Center

3. イベントスペース イメージ

水産棟

5・ローカルアンテナショップ●デッキテラス●港草津港

4. 草津路地バル イメージ

5. 港テラス イメージ

3D イメージ3

3D による西の玄関口の全体イメージ

商工センター地区 街づくり提案
広島商工センター地域経済サミット■山側（北側）から街を望む

A ゾーン（2 丁目）

アクティビティセンター

展示場・ホテルアリーナ

広島市中央市場

アルパーク
アルパーク

乗降ステーション
西部埋立第四公園

西部埋立第四公園

新井口駅・商工センター入口

4商工センター地区 街づくり提案

公民連携による交通と人・もの・情報のネットワークづくり
西広島バイパス商工センター地区

広島商工センター地域経済サミット

商工センターを西の玄関口として再生させるためには､一般の来訪者の動線と山陽自動車道既存の物流等の動線を分けながら共存できるようにし、賑わいと産業振興の両立が図れるようにする必要があります。このようなことから商工センター

中心市街地の街づくりにおいては、次のような交通等のネットワークづくりを提案しま

JR・広島電鉄 新井口駅・商工センター入口
廿日市駅
宮島口駅

す。

広島駅
循環型交通（バス等）

MICE 関連施設

廿日市市

パーソナル
モビリティルート

１）ペデストリアンデッキを新井口駅から草津港まで延長
２）自転車やキックボードなどで街を回遊できるルートの設置

中心市街地

アクティビティセンター

新井口駅拡充のイメージ

呉市

ペデストリアンデッキ

新井口駅
商工センター入口

フィッシャーマンズワーフ

循環型交通ルート（バス等）
循環型交通のハブ

草津港

パーソナルモビリティルート

西瀬戸・島嶼部

乗降ステーション

３）駅や港、各集客施設をつなぐ循環交通の整備
４）新井口駅のコンコースの拡充
５）草津港を漁港＋観光港に更新
６）中心市街地とのアクセスの改善
７）DX による MaaS と街の情報ネットワークの構築

集客拠点施設アルパーク
アルパーク
西部周遊緑地
第五公園

中山間地域
バス・車

西の玄関口
自動運転車両（情報ネットワーク )ホテルルーフテラス

MaaS
JR・路面電車
バス・船情報ネットワーク

周辺都市
広島都心・呉LECT第六公園eVTOL 発着場
ペデストリアンデッキのイメージ

廿日市 ,etc

人の移動

新井口駅

アルパーク

車の移動船

MICE 関連施設

ペデストリアンデッキ

アクティビティ
センター
港テラス

草津港

島嶼部

Walkable City
草津港

建物

草津港の更新イメージ

連続した空間

連続した空間

Maas

Park

道路
（公共空間の共有価値の向上）

建物

公園
建物
（公共空間の共有価値の向上）

5商工センター地区 街づくり提案

MICE 関連施設の概要

広島商工センター地域経済サミット

都心にある会議場等は、大規模な国際会議や学会等を開催するには十分な規模を有しておりません。このため、今後、広島市がグローバル MICE 都市としての機能を拡充することを目指して、大会の全体会議やレセプション、展示・イベントを開催できる MICE 関連施設を商工センター地区に整備し、都心の施設とは会議や宿泊などの役割を分担するなど、相互連携を図っていくことを提案します。

都心との連携商工センターMICE 関連事業

西部周遊緑地

展示場側のペデストリアンデッキ
ローカルマーケット等に活用

西部埋立第五公園
ローカルイベント等に活用広島の都心
MICE 関連事業

連携●会議・研修等●展示・イベント●招待旅行（西瀬戸観光等）
連携
宿泊●会議・研修等

宿泊

連携
宿泊
宮島・宇品・その他【展示場施設の機能】【アリーナ施設の機能】

・展示場

・ホテル事務室・受付

・メインアリーナ・エントランスロビー

・会議室（大）・客室・サブアリーナ・スポンサーブース

・会議室（中）・リビング・ラウンジ

・トレーニングルーム

・多目的室

・会議室（小）・屋上広場

・ドラゴンフライズ関係諸室

・観客席

・控室

（eVTOL 発着場含む）

・医務室・更衣室

・トイレ

・ホール

・映像音響室・VIP 専用ラウンジ

・倉庫

・売店

・電気室

・エントランスロビー ・管理事務室
・レストラン・トイレ

・宴会場（大）・倉庫

西の玄関口のローカルイベント
・中四国フードフェスタ
・West Park コンサート
・西瀬戸芸術祭
・西瀬戸海島博 ,etc

・宴会場（中）・宴会場（小）

・機械室

■見本市

至都心
自都心

■3D ホログラム
バスターミナル至都心
自都心

非日常ハイブリット MICE

【現地＋オンライン参加】
・世界各地をつなぐ会議

日常Exhibition

・世界各地をつなぐ展示

展示場

Meeting
・世界各地をつなぐレセプション
・メタバース・アバター MICE..etc

DXSea Line

EventSports

公園
西部周遊緑地アリーナ

フリーデジタルホール【基本的に現地参加】■コンサート・ホログラムコンサート

アリーナ

・ホログラムスポーツ観戦

ホテル

展示場

・e-Sports イベント

Meeting ・DX ラボ（教育等）

Exhibition

・3D 展示（企業等）.etc

DX で世界・各地とつながる
それぞれ船 or バス：約 20 分
廿日市・宮島（世界遺産：嚴島神社）■スポーツイベント

中心市街地（世界遺産：原爆ドーム）

宇品・島嶼部（広島プリンスホテル）

6

商工センター地区 街づくり提案

アクティビティセンターの概要

広島商工センター地域経済サミット

商工センター地区を広島・西瀬戸・世界の豊かな時間を体験し楽しむことができる街として醸成していくためには、関係者による日常的な共営・共創の場が必要になります。このため、西の玄関口の街づくりの拠点として展示会やスポーツイベント、フードフェスタやローカルマーケットなどの公民連携事業を企画・運営する場（アクティビティセンター）を設けることを提案します。
そして、その公民による産業連携が新たな事業や産品の創出（イノベーション）に発展することを目指して、アクティビティセンターにコワーキングスペースやシェアオフィス、ギャラリーホールや遠方からの活動参加者のための簡易な滞在施設等を設けることを提案します。
Zone 1

Zone 2

アクティビティセンター

広島の西の玄関口( 西の玄関口の産業連携拠点）

商工センター再整備地区【広島西のイノベーション地区】

Zone 1

Workarea

Zone 2Hiroshima Work Club

Area Activities Center（イノベーティブプラットフォーム）( エリア・アクティビティスペース )Club・ワーククラブ シェアオフィス
・ギャラリーホール

・コラボスタジオ・会議室
・カフェ・ライブラリー

第六公園

Local Intersection Park
イベントに活用できる公共空間

Activities

・ローカルインターセクションのループ型事業の拠点
・200 万人広島都市圏の自治体のサテライトオフィス
・西の玄関口の街づくり会社
・地域医療センター

・コワーキングスペース

・ローカルアンテナショップ・市場・研究開発工房・クリエーターズハウス

・ラウンジ・シェアキッチン

・コワーキングスペース

・駐車場

・シェアオフィス

Innovation

Innovation

・公的サービスグローバルネットワーク

MICE 関連施設

高度で知的な情報等の共有
交差× 相乗効果ローカル経済圏の様々な共創

アクティビティセンター

・駐車場

ローカルネットワーク

西の玄関口の街づくり活動拠点●商いのための集いー（効果的なマーケティングと営業推進を図る）
国際・国内展示会、企業プライベートショー
投資セミナー、インセンティブイベント
商品発表会 ,etc
●楽しみの集いー（参加体験を通じて心を豊かにする）

・広島総合卸センター事務局

共創事業のプラットフォーム●進歩のための集いー（高度・知的な情報・アイデアを交換する）
国際会議、国内会議・大会、総会・委員会
研修会、講演会、セミナー ,etc

国際博覧会、地方博覧会、記念式典、演劇コンサート、スポーツイベント、西瀬戸観光 ,etc

●進歩のための集いー（高度・知的な情報・アイデアを交換する）
各種連携会議、セミナー、スタートアップ会議、アライアンス会議、プロトタイピングの検討 ,etc
●商いのための集いー（効果的なマーケティングと営業推進を図る）体験型販売、サーキュラーエコノミーイベント、商品発表・販売、産地直送マーケット
フードフェスティバル、etc●楽しみの集いー（参加体験を通じて心を豊かにする：学生参加可）
各種スピーカーイベント、各種オンラインイベント、仮称）Hiroshima Work Club Party or Lab ,etc

7

公民連携によるにぎわいづくり

商工センター地区 街づくり提案
広島商工センター地域経済サミット

ー規制緩和・中央市場の再整備・オープンスペースの活用ー
流市法の緩和と土地の高度利用による街の複合化

MICE 施設整備後には、A ゾーンは飲食、雑貨等の商業化の需要が更に高まると考えられ、社会情勢等の変化を踏まえ、この範囲の流市法の適用を廃止するとともに、卸売業の継続と景観の維持向上のため、地区計画を策定することを提案します。
■A ゾーン（２丁目）の検討案

A ゾーン（２丁目）のイメージ

草津港周辺のにぎわい施設整備※A ゾーン：商工センター２丁目の一部と３丁目

商工センター地区の MICE 施設を多くの人に選ばれる施設にするため、街のさらなる魅力向上を目指し、広島市中央市場の再整備に併せて、飲食・物販等のにぎわい施設を整備するとともに、漁港として位置づけられている草津港を、漁港＋観光港に更新することを提案します。

港テラスのイメージ

SEA SPICA 草津港入港（社会実験）（写真提供 ： 広島県）

ペデストリアンデッキ・公園・緑道等のオープンスペースの活用

商工センター地区には、現在、ペデストリアンデッキや公園等のオープンスペースがありますが、この提案では共営・共創のにぎわいを特定の施設だけではなく街に広く拡大していくため、それらのオープンスペースをより魅力的なものに再整備し、朝市や MICE での屋外展示など、各種イベントに活用していくことを提案します。

西部埋立第六公園の活用イメージ8

広島・西瀬戸・世界の豊かな時間を体験・経験し楽しむ

商工センター地区 街づくり提案
広島商工センター地域経済サミット

ー世代別のモチベーションによる街の回遊イメージ 01 ー
10〜20 代 / デジタルを駆使し楽しみを模索する高校生・大学生

講義が早く終わる午後。出会いや楽しみを求めこの街を訪れる。

集い / 刺激 / 交流

Sea Line

駅からパーソナルモビリティで移動する。

30〜40 代 / 家庭と仕事を両立しながら暮らす共働き世帯Activity Center

興味深いセミナーがあり参加。

MICE 関連施設（Free Digital Hall）

コンサートまでの空き時間に e-sports を楽しむ

MICE 関連施設（Free Digital Hall）

A ゾーン（Comfort Living Area）

MICE 関連施設（公園）

LECT or アルパークへ

MR を駆使しアーティストとのコラボレーション

コンサートの余韻に浸りながら仲間と食を楽しむ

夫婦の休みが重なった祝日。子供を伸び伸び遊ばせ自分たちも楽しむためこの街を訪れる。

食 / 出会い / くつろぎ
Sea Line

駐車場から港までお散歩

30〜40 代 / ヒトやコトとのつながり求めるビジネスパーソン

港テラス

鮮魚を買いに Sea Mart に行き帰るまで保管。

（会員登録している人は鮮魚流通アプリから注文することができる）

MICE 関連施設（公園）

オープンマルシェの産直市に行く。

オープンマルシェでテイクアウトして芝生広場でランチ。

夕飯の買い物をして帰宅。

水曜日の午後。新製品展示会が開催されているため Local Intersection エリアへ。

発見 / 創造 / 交渉
（写真提供 ： 広島県）

Sea Line

駅及び乗降ステーションで街の情報をチェック。

Sea Line

駅からパーソナルモビリティまたは歩いて移動する。

Activity Center

地元企業の製品をリサーチ。

港テラス

昼食は旬の牡蠣を堪能。

MICE 関連施設（Free Digital Hall）

展示会に参加し 3D ホログラムを見ながら商談。

仕事終わりの金曜日。発見と楽しみを求め、Local Intersection エリアへ。

出会い / 発見 / 趣味
Sea Line

駅からセミナー会場まで歩く

Activity Center

午後のセミナーに参加。

Activity Center

地元企業の製品を体験できる展示場へ移動。

MICE 関連施設（Free Digital Hall）

XR（クロスリアリティ）を駆使した世界を楽しむ。

草津路地バル
旬菜を楽しみながらバルで一杯。

9

広島・西瀬戸・世界の豊かな時間を体験・経験し楽しむ

商工センター地区 街づくり提案
広島商工センター地域経済サミット

ー世代別のモチベーションによる街の回遊イメージ 02 ー
全世代 / 広島のスポーツを楽しむ人々

水曜日。ドラゴンフライズの試合の試合を見るために街を訪れる。

刺激 / 参加 / 食
Sea Line

駅から歩いて会場へ移動。

MICE 関連施設（公園）アリーナ

公園のカフェで腹ごしらえ。

10～20 代 / 仲間とバスケットの練習で街に来る。

バスケットの試合を観戦。

アリーナ

A ゾーン（Comfort Living Area）

アリーナ（30〜40 代）

A ゾーン（Comfort Living Area）

島に上陸

草津路地バルMICE 関連施設（Free Digital Hall）

草津路地バル

ハーフタイムショーを楽しむ。

Sports Bar で飲み仲間と語らう。

30～40 代 / 運動不足の解消で街を訪れる。

集い / 活動 / 食

Sea Line

駅から歩いてアリーナに移動。

50 代〜/ 楽しみ方を模索しているアクティブシニア世帯

MICE 関連施設（公園）

公園のカフェで腹ごしらえ。

アリーナ（10〜20 代）大会を目指して仲間と練習。

帰宅趣味のボルダリングを楽しむ。

Sports Bar で飲み仲間と語らう。

休日に親戚が来広。広島の新たな魅力を楽しんでもらうため港から海へ。
（写真提供 ： 広島県）

ゆとり / 遊び / 食・語らい
Sea Line

駐車場から港までお散歩

港テラス

穏やかな瀬戸内を楽しみに港に行く。
船の出航時間までシーマートを探索。

海・島へ

瀬戸内海をクルージング
穏やかな海で多島美を楽しむ。

浜辺のレストランで瀬戸内の恵みを堪能。

バルでお酒を楽しみ 1 日を締める

仕事を済ませた平日。刺激を求め、アクティビティセンター、MICE 関連施設へ。

発見 / 刺激 / 食Sea Line

アクティビティセンターまで
お散歩

Activity Center

地元企業の展示会を見学。

MICE 関連施設（Free Digital Hall）
世界の新しい情報を見る。

e スポーツイベントを見学。

バルでお酒を楽しみ 1 日を締める。

10

3D による西の玄関口の全体イメージ

商工センター地区 街づくり提案
広島商工センター地域経済サミット■海側（南側）から街を望む
展示場・ホテルアリーナ

アクティビティセンター

広島市中央市場

港テラス

港テラス

草津港

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