商品概要説明書

2023 年 11 月 1 日現在

がん保障特約付住宅ローン（中京カード、なか総信、全国保証）
商品名
保証会社
商品の特徴

ご対象年齢

ご融資金利

がん保障特約付住宅ローン(株)中京カード、なか総信、全国保証(株)がんに罹患された場合に一般の医療保険やガン保険ではまかなえない住宅ローン残高の半額または全額の返済が可能となります。
万一の場合、住宅ローンの心配をせずに治療に専念でき、病気が治った後の住宅ローンの心配もありません。
ただし、次のような点にご注意ください。
・申込時および借入時のご年齢に制限があります。
・がんに罹患されたことのある方はご加入いただけません。
・ご加入にあたり、申込人の健康状態等について所定の書面により告知いただきます。告知の内容により、保険会社がご加入をお断りすることがあります。
・がんの進行度合によって補償額が 50％となる商品や、対象外となる場合（上皮内がん等）があります。
・申込金額について、1 億円を超える場合、医師による所定の「診断書」等が必要となります。
・がんを保障する各特約につきましては、住宅ローン実行日（責任開始日）より 90 日間の罹患は対象外となります。
（就業不能・失業信用費用保険をセットされた場合の当該保障に関する待機期間は６ヵ月となり、この間の発病等は対象外となります。）
・金利が上乗せとなる商品があります。
【中京カード】【なか総信】
・申込時に 18 歳以上 50 歳以下で、最終返済時 80 歳未満の方【全国保証】
・申込時および借入時に 18 歳以上 50 歳未満で、完済時 80 歳未満（80 歳到達日の属する月の前月末まで）の方
当行の住宅ローン変動貸出基準金利（当行短期プライムレート＋0.375%。以下、基準金利といいます）を基準とする変動金利方式、または、固定金利特約期間 2 年、3 年、5 年、7 年、10 年の固定金利方式よりお選びいただきます。
・それぞれの基準金利は店頭に掲示しています。
・基準金利は、原則、毎月 16 日から翌月 15 日までの間は同一ですが、期間内に変更する場合があります。
・ご融資金利は、申込日ではなく借入日の基準金利により決定します。
・お選びいただいた基準金利に基づいて商品ごとに以下の金利を適用します。
【中京カード】【なか総信】(1) がん保障特約付…基準金利(2) がん保障特約付＋就業不能信用費用保険…基準金利＋0.15％(3) がん保障特約付＋失業信用費用保険…基準金利＋0.15％(4) がん保障特約付＋就業不能信用費用保険＋失業信用費用保険…基準金利＋0.30％【全国保証】（「住まいる いちばんネクストⅤ」）
連帯債務者扱い
親子リレー
団体信用生命保険への加入(5) がん保障特約付住宅ローン…基準金利＋0.10％【中京カード】【なか総信】お取扱いできます。
【全国保証】お取扱いできます。ただし、団体信用生命保険の被保険者は主債務者の方 100％加入となります。
【中京カード】【なか総信】【全国保証】いずれもお取扱いできません。
当行または保証会社が指定するがん保障特約付団体信用生命保険に加入していただきます。
万一の場合、保険金により借入残高の半額または全額が返済されますので、ご家族の方にご返済の負担が軽減されます。
■【中京カード】【なか総信】【全国保証】の共通のご留意事項
・申込人を被保険者、当行を保険金受取人とします。
商品概要説明書

７０ がん保障特約付住宅ローン（中京カード、なか総信、全国保証）-1/5

・保険料は当行が負担します。
・ご利用いただく住宅ローン商品ごとに適用金利が異なる場合があります。
・過去の病歴や現在の健康状態等により保険会社がご加入をお断りする場合があります。
・申込時までに悪性新生物（がん）に罹患したと医師により診断確定されたことがある場
合はご加入いただけません。
・保険に加入できない場合、住宅ローンを利用できません。また、本ローンがご契約に至らなかった場合には、保険にご加入いただけません。
・借入日より 90 日間は、がん保障特約の対象となりません。
・「上皮内新生物（上皮内がん）」および「皮膚の悪性黒色腫以外の皮膚のその他の悪性新生物（皮膚がん）」はがん診断給付金支払いの対象外となります。
・がん診断給付金は、支払事由に該当した時点での住宅ローン残高相当額が対象となります。
・がん診断給付金のご請求にあたっては、被保険者ご本人からご請求いただくことになります。
・がん保障特約は、団体信用生命保険の特約としてご加入いただきます。
・がん診断給付金において、残りの住宅ローンの元利金のうち、利息の一部について支払われない場合がございます。（約定返済分の遅延損害金等は支払われません。
）
・ローン契約者でなくなった場合、保険は終了いたします。
■【中京カード】【なか総信】個別のご留意事項
・上皮内新生物（上皮内がん）または生まれて初めて皮膚のその他の悪性新生物（皮膚がん）に罹患し医師により診断確定された場合、一時金 30 万円を被保険者ご本人にお支払いする（お支払いは 1 回のみ）「上皮内がん・皮膚がん保障特約」が付加されます。
・生まれて初めてがん（悪性新生物）にかかり、医師により診断確定されたがんを直接の原因として先進医療による療養を受けた場合、または先進医療による療養で生まれて初めて医師によりがんと診断された場合、先進医療に係る技術料と同額を保証します。（通算最大 2,000 万円を限度とします）
また、一時金として 10 万円をお支払いします。（同一の先進医療による療養について1 回を限度とします）
・「上皮内がん・皮膚がん保障特約」、「がん先進医療特約」は、団体信用生命保険の特約としてご加入いただきますが、どちらか一方のみに加入する取扱いはできません。
・複数の住宅ローンをご利用される場合でも「上皮内がん・皮膚がん保障特約」、「がん先進医療特約」は、各々1 口しかご加入いただけません。
・上皮内がん・皮膚がん保障特約一時金およびがん先進医療特約給付金の受取人は、被保険者ご本人となります。
・ご希望により、「就業不能信用費用保険」「失業信用費用保険」のいずれか一方または両方の保険をセットした「がん保障特約付住宅ローン」をお選びいただいた場合、それぞれの信用費用保険に加入いただきます。
・借入日より６ヵ月間は、「就業不能信用費用保険」「失業信用費用保険」のいずれも保障の対象となりません。
・がん診断給付金または、死亡・高度障害保険金のどちらか一方が支払われた時点で、保険は消滅します。
・当保険は、カーディフ生命保険株式会社（就業不能信用費用保険および失業信用費用保険はカーディフ損害保険株式会社）の引受けとなりますので、保険内容についてご不明な点については「被保険者のしおり」に掲載の問い合わせ先へご連絡ください。
・「保険金によるご返済ができない場合（免責事項）」など、より詳しい保険内容の説明については「申込書兼告知書兼同意書」掲載の重要事項、「被保険者のしおり」を必ずお読みください。

商品概要説明書

７０ がん保障特約付住宅ローン（中京カード、なか総信、全国保証）-2/5

・責任（保障）開始日および保険金のお支払いは以下のとおりです。
(1) 責任開始日
保 険 種 類
団体信用生命保険
がん保障特約保険

責 任 開 始 日
ローン借入日からローン借入日からその日を含めて 90 日を経過した日の翌日から

上皮内がん・皮膚がん保障特約
がん先進医療特約

ローン借入日からその日を含めて 90 日を経過した日の翌日から就業不能信用費用保険
失業信用費用保険

対象期間
待機期間用語解説

ローン借入日からその日を含めて 90 日を経過した日の翌日から待機期間、免責期間をのぞくローン全期間
ローン実行日（または加入承諾日）の翌日より 6ヵ月
免責期間
事故（支払事由）発生日より 1 ヵ月
てん補期間
就業不能の場合…36 ヵ月（支払限度期間も同様）
支払限度期間 失業の場合…6 ヵ月（支払限度期間 36 ヵ月）〔待機期間〕責任開始日から起算する保険種類ごとに定める期間で、この期間に発生した支払事由については保険金が支払われない。
〔免責期間〕所定の支払い事由の発生日から起算する保険種類ごとに定める期間
で、この期間に発生した支払事由については保険金が支払われない。
〔てん補期間、支払限度期間〕免責期間終了日の翌日から起算する保険種類ごとに定める期間をいい、1 回の保険金支払事由ごとにこれを限度として保険金が支払われる。

(2) 保険金のお支払い
保 険 種 類
団体信用生命保険

保険金が支払われるとき
死亡または所定の高度障害状態になったとき
団体信用生命保険 責任開始日以降に、悪性新生物にのがん保障特約生まれて初めて罹患し、医師により診断確定されたとき上皮内がん・責任開始日以降に、上皮内がんま皮膚がん特約
たは生まれて初めて皮膚がんに罹患し、医師により診断確定された
とき
がん先進医療責任開始日以降に、生まれて初め特約て罹患し、医師により診断確定された悪性新生物を直接の原因として、先進医療による療養を受けた
とき、または悪性新生物に生まれて初めて罹患し、医師により先進医療による療養により診断確定されたとき
就業不能信用費用 待機期間以降に、病気・ケガによ保険
り 1 ヵ月を超えて就業できない（入院、医師の指示による自宅療養等）とき
失業信用費用保険 待機期間以降に、本人の就業意思
商品概要説明書

保険金の支払金額
支払事由が発生した時点での未償還額（利息を含む）支払事由に該当したときの未償還額（利息を含む）
一時金 30 万円（お支払は 1 回限り）先進医療に係る技術料と同額（通算最大 2,000 万円を限度）
一時金 10 万円（同一の先進医療による療養について 1 回を限度）

最長 36 ヵ月を限度とする毎月のローンの返済額に充当
2,400 万円が上限
最長 6 ヵ月を限度とする毎月の７０ がん保障特約付住宅ローン（中京カード、なか総信、全国保証）-3/5

にかかわらず失職し、1 ヵ月を超 ローンの返済額に充当えて再就職できないとき
2,400 万円が上限≪がん保障特約保険≫ロ■がん診断給付金は、支払事由に該当した時点でのローン残高相当額となります｜ン
残高

ローン残高の 100％を診断給付金としてお支払い

初めてがんと診断全額返済

ローン実行日 （がんに関する保障は 90 日目の翌日より開始）≪就業不能信用費用保険・失業信用費用保険≫◎就業不能信用費用保険
待機期間
6 ヵ月

免責期間
1 ヵ月

◎失業信用費用保険
最長36 ヶ月

通常の返済期間

ローン
実行日

待機期間
6 ヵ月

通常の返済期間支払事由発生保険金で返済

免責期間
最長1 ヵ月 6 ヶ月

通常の通常の返済期間

ローン
実行日

返済期間

支払事由
発生

保険金で返済■【全国保証】個別のご留意事項・がん診断給付金 100％または、死亡・高度障害保険金のどちらか一方が支払われた時点で、保険は消滅します。
・がん診断給付金 50％が支払われた時点で、がん保障特約保険は消滅しますが、主契約部分（死亡・高度障害保険）のみ継続します。
・当保険は、明治安田生命保険株式会社の引受となります。
・責任（保障）開始日および保険金のお支払いは以下のとおりです。
(1) 責任開始日
保 険 種 類
団体信用生命保険
がん保障特約保険

責 任 開 始 日
ローン借入日からローン借入日からその日を含めて 90 日を経過した日の翌日から(2) 保険金の支払い
保 険 種 類
団体信用生命保険
団体信用生命保険のガン保障特約支払われるとき死亡または高度障害状態になったとき
責任開始日以降に、悪性新生物に生まれて初めて羅患したと医師により診断確定されたとき

支払金額支払事由が発生した時点での未償還額（利息を含む）支払事由に該当したときの未償還額（利息を含む）のうち早期がん（Ⅰ期）…50％
進行がん（Ⅱ～Ⅳ期）…100％
余命 6 ヵ月診断時…100％※ここでのがん保障特約付団体信用生命保険に関する説明は、当行（または保証会社）が保険契約者としての立場からローン利用者のみなさまの便宜のために行っています。
いわゆる保険募集のための説明ではありません。
商品概要説明書

７０ がん保障特約付住宅ローン（中京カード、なか総信、全国保証）-4/5

その他

上記以外の項目につきましては、「非提携住宅ローン（中京カード保証）」「非提携住宅ローン（なか総信保証）」「非提携住宅ローン（全国保証「住まいる いちばんネクストⅤ」）」のお取扱いに準じます。
詳細につきましては、それぞれの商品概要説明書をご参照ください。

商品概要説明書

７０ がん保障特約付住宅ローン（中京カード、なか総信、全国保証）-5/5