▪▪▪ Elevator Journal No.49 2024 年 7 月号

クローズアップ

恵比寿ガーデンプレイス

冨田

裕士(Yuji Tomita)
日本オーチス・エレベータ株式会社
日本
首都圏支店 改修営業部

溝口亨(Tohru Mizoguchi)
日本オーチス・エレベータ株式会社
日本
東日本支社 営業技術部

建 物 外 観１．はじめに構階

恵比寿ガーデンプレイスは、「恵比寿」のまちの名前の由来となった「ヱビスビール」の醸造場の跡地に、複合都市のパイオニアとして1994年10月に誕生しました。
「暮らす人」、「働く人」、「訪れる人」がゆるやかに交わり、私らしい暮らしを実現することができるまちです。オンとオフがシームレスに繋がり、新しい刺激や発見が生まれる恵比寿のランドマークとなっています。
同施設は、JR恵比寿駅からおよそ400m南にあり、スカイウォークと呼ばれる動く歩道によって結ばれています。
渋谷区および目黒区にまたがり、オフィスビル、ショッピング施設、レストラン、ミュージアム、ミニシアター、ホテル、住宅などの施設からなる大型複合施設です。
2024年4月には、恵比寿の地で再びビール醸造を再開、「YEBISU BREWERY TOKYO」としてビール醸造施設を伴うヱビスビールのブランド体験拠点が開業しました。恵比寿のまちのイメージを牽引し、恵比寿のまちと共に成長してきた恵比寿ガーデンプレイスは、これからも恵比寿のまちに新しい成長を提供していきます。

建屋高、軒高：166.6ｍ※1
工期：1990年10月～ 1994年8月
竣
工：1994年8月
開 業 日：1994年10月8日※1：恵比寿ガーデンプレイスタワー

３．昇降機設備
恵比寿ガーデンプレイスは、さらなる価値向上に向けた取り組みとして、制震装置の設置や空調設備更新、再生可能エネルギーの導入などを進めています。その一環として、安全性向上、省エネ、バリアフリーを目的に、2018年よりエレベーターのリニューアル工事が始まりました。
今回ご紹介するエレベーターは、オフィスが入る恵比寿ガーデンプレイスタワーの低層エレベーター 7台と高層エレベーター 6台、地下駐車場用シースルーエレベーター（展望用）2台の計15台です。
オフィス用は、乗場、かご内とも既存のイメージを引き継ぐため大幅な意匠工事は行わず、主に操作盤の更新とホールランタンおよび、かご内天井照明のLED化を実施しました。かご内は壁の木目調シートを更新し、若干色調を変更しています。また、各バンクの1台を車いす仕様とし、バリアフリー化を図っています。
シースルーエレベーターは、乗場は既存のイメージを踏襲していますが、かごはフルリニューアルにより天井が全面光天井となり、シースルーと相まって明るいイメージとなっています。オフィス用と同じく1台を車いす仕様とし、バリアフリー化を図るとともに、タッチレスボタンを採用し、快適に安心してご利用いただける仕様となっています。

２．建物概要所

床造：SRC 造（一部、RC 造、S 造）
数：地下5階、地上40階※1

在地：東京都渋谷区恵比寿四丁目
東京都目黒区三田一丁目
建 築 主：サッポロビール株式会社
設 計 監 理：株式会社 久米設計
施工：恵比寿ガーデンプレイス建設工事 B 工区
共同企業体（代表：鹿島建設株式会社）
建 築 用 途：事務所、店舗、ホテル、美術館、共同住宅、駐車場
敷 地 面 積：82,365.31㎡
建 築 面 積：31,601.73㎡
延 床 面 積：476,125.62㎡

1▪▪▪ Elevator Journal No.49 2024 年 7 月号

クローズアップ

オフィス用エレベーター

1階乗場駐車場用シースルーエレベーター

1階乗場駐車場用シースルーエレベーター

かご内

駐車場用シースルーエレベーター

外観

エレベーター1号機

オフィス用エレベーター

かご内

オフィス用エレベーター
乗場ボタン

オフィス用エレベーター
かご操作盤

駐車場用シースルーエレベーター
乗場ボタン

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▪▪▪ Elevator Journal No.49 2024 年 7 月号

クローズアップ
エレベーター仕様及び台数
恵比寿ガーデンプレイスタワー

昇降機設置状況（エレベーター 35 台）
メーカー

台数

備考

オフィス用

日立、東芝、オーチス

29台

リニューアル済

スカイレストラン直通

日立

2台

2028年リニューアル予定

非常用

日立

2台

リニューアル済

駐車場用

オーチス

2台

リニューアル済

リニューアルエレベーター仕様（今回紹介分）
積載質量（kg）

バンク号機

用途制御方式

運転方式

オフィス

1～7

乗用

インバーター 全自動群管理方式

オフィス

24 ～ 29〃

〃

駐車場

1、2

〃

〃

定員 速度 台数（名） （m/min） （台）

停止階床数

メーカー

1600

24

180

712(B1、1、3 ～ 12）

〃

1600

24

360

611（B1、1、31 ～ 39） オーチス

群乗合全自動方式

1000

1590

26（B5 ～ B1、1）

備考
4号機：車いす仕様
24号機：車いす仕様
展望用、2号機：車いす仕様

リニューアルエレベーター仕様一覧（駐車場１、２号機を掲載）
駐車場1、2号機

用

途

制御方式
運転方式

エレベーター仕様

リニューアル前

リニューアル後乗用

乗用（2号機：車いす仕様）

交流可変電圧
可変周波数制御方式

交流可変電圧
可変周波数制御方式

群乗合全自動方式

群乗合全自動方式

積載質量(kg)

1000

1000

定員(名)

1515

速度(m/min)9090

出入口寸法(mm)

幅：900
高さ：2100

幅：900
高さ：2100

かご内寸法(mm)

間口：1600
奥行：1550

間口：1600
奥行：1550

B5～B3階鋼板メタリック鏡面磨き塗装仕上

鋼板メタリック鏡面磨き塗装仕上

既設品流用、再塗装

B2階

鋼板化粧シート貼仕上

鋼板メタリック鏡面磨き塗装仕上

既設品流用、化粧シート剥離後塗装

B1、1階

鋼板化粧シート貼仕上

鋼板化粧シート貼仕上

既設品流用、化粧シート貼替

無無

B5～B2階鋼板メタリック鏡面磨き塗装仕上

鋼板メタリック鏡面磨き塗装仕上

B1、1階

カラーステンレスエッチング仕上

カラーステンレスエッチング仕上

既設品流用、清掃

硬質アルミ製

硬質アルミ製

既設品流用、磨き清掃

ストロークボタンストロークボタン（タッチレス対応）

ステンレス鏡面＋バイブレーション
エッチング仕上
カラーステンレスバイブレーション
エッチング仕上
鋼板メタリック塗装仕上＋楕円アクリル＋楕円アルミ板

ステンレス鏡面＋バイブレーション
エッチング仕上
カラーステンレスバイブレーション
エッチング仕上

三方枠

幕板
乗場仕様

扉

-階

敷居

全階

乗場ボタン

全階

乗場ボタンプレート

全階

ホールランタン

全階

天井
照明

背面壁

LED照明（調光式）

クーラー（ドレン式）

クーラー（蒸散式）

展望部

線入りガラス線入りガラス

下部

鋼板メタリック塗装

鋼板化粧シート貼

側面壁

鋼板メタリック塗装

鋼板化粧シート貼

鋼板メタリック塗装

カラーステンレスバイブレーション仕上

出入口上板

鋼板メタリック塗装

鋼板化粧シート貼

出入口柱

ステンレスバイブレーション仕上

無鋼板メタリック塗装

鋼板化粧シート貼

袖壁

かご室 扉
仕様 幅木

ステンレスバイブレーション仕上

ステンレスバイブレーション仕上

敷居

硬質アルミ製

硬質アルミ製

床

石貼

外装板

鋼板塗装仕上手すり
かご操作盤（主、副）車いすかご操作盤（主、副）既設品流用、再塗装

既設品流用、光源のみLED化

全面光天井（ガラスクロス）

円形蛍光灯

換気装置

壁

備考

ガラス押えはステンレス
バイブレーション仕上

タイル貼

電球照明付き鋼板塗装仕上

LED照明（調色式）

ステンレスバフ仕上（特注形状）

ステンレスバフ仕上（特注形状）

ボタンストロークボタンストロークボタン（タッチレス対応）

位置表示

フラッシュ式（ドア上部案内板組込）

液晶式（操作盤組込）

プレート

無（袖壁組込式）

無（袖壁組込式）

ボタン

無ストロークボタン（タッチレス対応）

2号機のみ

位置表示

無

ドット式

2号機のみ

プレート

無

カラーステンレスバイブレーション仕上

2号機のみ

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