株主スクエア
利益配分に関する基本方針
当社は、企業価値を継続的に拡大し、株主の皆様証券1株当1株当配当金当期純利益（単位：円）

180.42に対する利益還元を行うことを重要な経営課題の一つとして認識しております。 配当による利益還元につきましては、安定的な配当の継続を基本とした上で、業績連動型の配当も意識することを基本方針にしております。
当期の配当につきましては、実績に加え今後の事業展開等も考慮し、前期と同額の年間1株当たり10円とさせていただきました。

125.80
20.47
10105
第36期

：8881

第38 期
2011年4月1日〜2012年3月31日

第37期

株主優待制度のお知らせ

第38期

TO OUR SHAREHOLDERS

株主の皆様からの優待制度に対するご意見やご要望を踏まえ、以下の優待品を贈呈いたします。

株主ご優待券贈呈

おこめ券贈呈当社が売主となる新築マンションの購入契約締結時に本券を提出していただくことにより、消費税を除く分譲価格 ( 定価 ) の 1％を割引いたします。株主様ご自身はもちろんのこと、株主様以外の方もご使用いただけます。ご使用上の注意点等詳細につきましては、株主ご優待券裏面をご覧下さい。

保有株式数 100 株から 999 株…２kg 相当額
保有株式数 1,000 株以上…５kg 相当額

首都圏増加傾向。

P1分譲

多田建設株式会社
日神住宅株式会社

好調、増収 。

NEWS & TOPICS

P8時代

安心・安全・提供

合住環境 。

。

暮本社／東京都新宿区新宿五丁目8番1号
TEL.03-5360-2011 FAX.03-5360-2015
http://www.nisshinfudosan.co.jp/
日神海老名（地上14階・総戸数80戸・2012年2月完成）

TO OUR SHAREHOLDERS
財務ハイライト（連結）株主の皆様へ首都圏におけるマンション分譲は増加傾向。

株 主 の 皆 様には、日頃より格 別 のご 高 配を賜り厚く御 礼 申し上げます。

多田建設株式会社や日神住宅サポート株式会社のレポートをお届けするにあたり、一言ご挨拶を申し上げます。

連結売上高 505 億円783戸にとどまったものの、一方で、多田建設株式会社の建設工事受注や日神住宅サポート株式会社の販売事業が想定を上回り、売上高は505億33百万円となりました。

連結営業利益 28 億円
たことにより、28億92百万円となりました。

から徐々に立ち直った１年でした。しかしながら、期 中には欧 州

26.6％増）となりました。当期純利益は、2,950百万円（前年同

金融危機の深刻化や円高の進行もあり、期末に持ち直しの兆し期比30.3％減）を確保したものの、前年度に計上した多額の特が見えたものの本格的な回復は持ち越されました。

別利益の計上がなく、前年同期比では減少しております。

を底として、増加傾向にあります（不動産調査機関調べ）。
また、建設業でも同様に2009年を底として、建設受注、土木
このような状況の中で当社グループは、中心となる日神不動
産 株 式 会 社における新 築 分 譲マンションの 販 売 が 大 震 災 の 間（ 前 期比 30 .3 ％減 ）

当期純利益は、29億50百万円を確保したものの、前年度に計上した多額の特別利益の計上がなく、前年同期比では減少しております。

連結業績の推移
（百万円）
（百万円）

40,4472,974

29,316△11,324

第36期

31,003890

第37期

38,0162,479

第38期

50,533
2,892

経常利益

2,794

△11,533

813

2,344

2,969

当期純利益

（百万円）

1,344

△13,233

480

4,231

2,950

総資産

（百万円）

82,86056,01843,34058,73362,207（％）

46.3

44.1

57.7

49.4

51.1

40,447

当社グループが属する不動産業界は、最悪期を脱したと思わ

百万円、経常利益2,70 0百万円、当 期純利 益2,2 0 0百 万 円
を見 込 んでおり、好 不 況に左 右されな い 安 定した発 展を目

空 洞 化 などにより国 内 景 気 の 不 透 明 感から引き続き厳しい 状指してまいります。

況が続くものと予想されます。

■ 連結当期純利益

今後とも、株主の皆様のご要望、ご期待に添えるよう努力（単位：百万円）

29,31631,003

いたす所 存でありますので、引き続き変わらぬご 支 援を賜りますよう、お願い申し上げます。

■ 連結営業利益 ■ 連結経常利益（単位：百万円）■ 総資産 ■ 自己資本比率（単位：百万円・%）4,231（予想）38,016

建 設セグメントを２本 の 柱として、新たな不 動 産ビジネスにれるもの の、欧 州 の 金 融 危 機や円 高と、それに伴う国 内 産 業 の53,000

50,533哲夫

2 0 1 3年３月期 の 見 通しにつきましては、売 上 高5 3,0 0 0こうした 中、当 社 グ ル ー プ はマンションの 分 譲を中 心とした（単位：百万円）

佐藤と継続性を重視したグループ経営を目指してまいります。

今後の事業展開

不動産セグメントと、マンションの建設や土木工事を中心とした■ 連結売上高代表取締役社長

和郎

チャレンジし成 長を図る賃 貸 管 理 事 業や、ストックビジネス

株 式 会 社 の 業 績 が 通 期で寄 与（ 前 年 度は９か月間 の 実 績 ）した百万円未満を切捨てております。

代表取締役会長

神山

として安定成長を図る不動産管理事業などを加えて安定性

接 的 影 響により、7 8 3戸にとどまりました。一 方では、多 田 建 設（百万円）

自己資本比率1

経常利益は営業外収益が大きく、2,969百万円（前年同期比受注ともに穏やかながら増加傾向にあります。

連結当期純利益 29 億円

営業利益

当期におけるわが国経済は、東日本大震災直後の厳しい状況にお い て 大 震 災 の 影 響を受 けたも の の2 0 0 9年 の3 6,3 6 7戸

営業利益は、増収による利益の増加に加え、販売管理費の伸びを抑え売上高6.8％増）となりました。

首 都 圏における分 譲マンション市 場は、マンション発 売 戸 数（ 前 期比 16 .7 ％増 ）第35期となりました。
加率が高かったため、売上総利益は9,274百万円（前年同期比

当期（連結）の業績について新築分譲マンションの販売が東日本大震災の間接的影響により、

第34期

この 結 果、売 上 高は5 0,5 3 3百 万 円（ 前 年 同 期 比3 2.9％増 ）
売上高の増加に伴い増益となりましたが、建設事業の売上増（ 前 期比 32 .9 ％増 ）決算期の販売事業が想定を上回りました。

第38期（2011年４月１日から2012年３月31日まで）のビジネス業績が想定を上回り好調でした。

ことに加え、同社の建設工事受注や日神住宅サポート株式会社

2,950

2,200（予想）

1,344
480

2,800 2,700
2,892 2,969（予想）（予想）
2,479 2,344

2,974 2,794
890 81382,860
46.3

57.7
44.1
56,01849.4

51.1

58,73362,207

第37期

第38期

43,340△13,233
第34期 第35期 第36期 第37期 第38期 第39期

第34期 第35期 第36期 第37期 第38期 第39期

△11,324 △11,533
第34期 第35期 第36期 第37期 第38期 第39期

第34期

第35期

第36期

（注）
第39期の予想数値は2012年5月11日発表の数値を記載しております。

2

BUSINESS OVERVIEW
日神不動産グループの事業概要

事業

高品質なブランドマンション、安全で快適な管理体制、暮らしの変化に対応する多種多様なサポートシステ
ム。お客様への想いを住まいを通してカタチにするために、日神不動産グループは1975年に創業して以2010

来、総合デベロッパー企業としてお客様の住まいに関するさまざまなご要望に、トータルサービスでお応えしています。

2006
2005
建設工事

土木工事

2003

株式会社

建設事業、等 建設
加 、土木工事 行。
株式会社平川
千葉市

2002
2000
日神場運営。

開発

1998

株式会社

購入者
住宅保証及金 貸付。

1992

対住宅資

1990
1989

自社

「「」
売買・賃貸

日神住宅
賃貸物件

仲介

株式会社

管理業務及
工事 企画・施工・賃貸用物件 販売等
行。

売、

1988

」 企画・開発・販・業務全般 行

賃貸業務、不動産。

入居後

守

1987

管理・修繕

日神管理株式会社
不動産 管理及 管理計
画 基
大規模修繕工事
行。

1986
1985
1983
1979

他 海外子会社3社

1975

株式会社 商号変更

1月 資本金 101億円 増資
6月 日神住宅流通株式会社 設立（千葉市緑区） 子会社化
7月 株式会社平川
10月 日神住宅流通株式会社 、本社賃貸部及 横浜支店賃貸部 移管

施工

多田建設株式会社

3

4月 日神住宅流通株式会社
株式会社 合併 、日神住宅
6月 多田建設株式会社（東京都江東区） 子会社化

3月 東京証券取引所市場第一部 株式 上場
4月 新「日神」 発売
2月 不動産特定共同事業許可取得
7月 建物室内外業 目的、株式会社 設立

6月 東京証券取引所市場第二部 株式 上場
1月 本社完成 伴

12月 米国、本社 現在地 移転

州・,INC.（現,INC.） 設立

4月「日神不動産株式会社」 商号変更
3月
7月 米国
12月 住宅8月 米国

名 「日神州融資 目的、日神州 日医神和」 変更,CORP.（現株式会社 設立,INC.（現 日神,INC.） 設立

USA,INC.） 設立

8月 管理部門 分離 、日神管理株式会社 設立
9月 横浜市中区 横浜営業所 開設
12月 横浜営業所 横浜支店 昇格、同時 横浜市神奈川区 移転

8月

名 「日神」 採用

3月「日医神和株式会社」 商号変更
10月 自社開発

第1号 発売3月 東京都新宿区 「日医信販株式会社」 設立
4BUSINESS OVERVIEW

不動産事業 ＜日神不動産株式会社＞

建設事業 ＜多田建設株式会社＞

売上高構成比売上高の推移売上高構成比（単位：百万円）

売上高の推移（単位：百万円）

主な事業内容23,591

第37期

主な事業内容当社グループの中核を第37期なす日神不動産株式会（9 月決算）社は、分譲マンションの26,085

第38期

不動産事業 44.5%

企 画・販 売、 不 動 産 の賃貸を行っております。

売は、東日本大震災の間接的影響により、販売戸数で848注高が想定を上回ったことにより、売上高は24,914戸から783戸と減少しました。
しかしながらシングル・ディ百万円となりました。なお、当期より多田建設株式会

ンクス向けのデュオステージシリーズが減少し、相対的に社の100％子会社である株式会社シンコーを連結

一戸当たり単価の高いファミリータイプのパレステージシ対象としており、建設セグメントに加えておりますがの結果、売上高は26,085百万円となりました。

CLOSE UP

パレステージ町田サウスト

パレステージ井土ヶ谷

総戸数29戸総戸数41戸

2012年5月完成!

グメントとしております。
同社は、マンション等の建設に加え、土木工事も行っております。

国道16号線福生遮音壁工事

東大本郷医学部前庭園工事!

CLOSE UP

豊かなアメニティでもっと暮らしを快適・便利に

日神不動産株式会社設計部・多田建設株式会社で認証取得
ISO9001に基づく品質管理体制

お客様のニーズを考慮したアメニティを取り入れ、お客様にご満足いた

日神不動産株式会社設計部は、建設工程（施工管理）において品質マネジメントシステムの国際規格「ISO9001」の認証を取得。多田建設株式会社も全店で同認証を下を明るくし、危険から守る「蓄光タイル」。蓄光材をコーティングしたタイルを階段の段鼻部に施すことで安全性を高めています。

田 建 設 株 式 会 社を連 結影響は軽微です。

2012年5月完成

だけるマンションライフをご提案しています。例えば停電時や夜間の足524,914

建設事業 42.5%
多田建設株式会社が通期で寄与したことに加え受2010年6月30日付で多子会社とし、建設事業セ

第38期

当社グループの主力事業である新築分譲マンションの販リーズが90％以上を占めたことから、増収となりました。
こ16,383

取得しており、品質管理体制をグループで一体化しています。

昼間

夜間

中間検査（鉄筋配筋検査）
6

BUSINESS OVERVIEWNEWS & TOPICS

地球環境への配慮、天災への備えなど

不動産管理事業 ＜日神管理株式会社＞

売上高構成比時代のニーズに合った住環境を。

売上高の推移（単位：百万円）

当期末におけるマンションの管安心・安全・エコロジーな暮らしを提供してまいります。

理戸数は24,500戸超となって不動産管理事業

5.3%

第37期

3,148

第38期

3,119

おります。管理計画に基づく大規模修繕工事の受注は引き続き増加しましたが、大震災の影響等もあり工 事 完 了に至らない
ケ ー ス が 多く、売上高は3,119
百万円となりま

主な事業内容日神 管 理 株式 会 社は、 不 動産 の 管 理及び管理計画に基づく大規模修繕工事を行っております。

した。
24時間365日サービス「ファミリーコール24」

現代は、地球環境への配慮、天災への備えといった観点が従来にも増して重要視され、安心・安全・エコロジーといったテーマに対するニーズが高まっています。こうした時代にあって、これまで当社が追求してきた安心・安全な生活を実現するための提案は、ますます大きな価値を持つようになると考えています。
今回、分譲を開始した「パレステージ三ツ沢上町」は、屋上スペースにソーラーパネルを設置し、太陽光のエネルギーを電気エネルギーに変換する太陽光発電システムを導入したエコロジーマンションです。発電した電気は、「LED照明」を採用したマンション共用部の電灯設備に供給。自然エネルギー発電＋消費電力の抑制でCO2の削減にも貢献します。
また、河川やお風呂の残り水などを汲み上げ、農薬や一部放射性物質も含む不純物を除去し、真水に浄水する非常用飲料水生成システム「EWくりん」も設置。停電や断水時ステムを設置することで、万が一の災害時に備えたマンションになっています。

売上高の推移（単位：百万円）

賃貸管理事業は、賃貸仲介、賃貸物件の管理受託及び賃貸管賃貸管理事業

6.4%

第37期

第38期

2,883
3,774

理に伴う工事売上等、堅調に推移しました。また、当期より賃貸用物件の販売と販売物件の賃貸 管 理 の 受 注を強 化しています。この結果、売上高は3,774百万円となりまし

主な事業内容た。

日神住宅サポート株式会社は、賃貸物件の管理業務及びリフォーム工事の企画・施工・賃貸用物件の販売等を行っております。

7

るようマンションそのものの品質向上に最も力を入れています。にも安全性の高い大量の水（1日200リットル）を生成できる災害専用逆浸透膜浄水シ

賃貸管理事業 ＜日神住宅サポート株式会社＞

売上高構成比住む人が本当に喜び楽しんで暮らしていただける付加価値の高いマンション供給を目指す当社では、長く快適に暮らしていただけ

当期販売物件
ステージグランデ錦糸町※報告セグメントでは「ゴルフ場事業（売上高594百万円）」、報告セグメントに含まれない事業セグメントでは「その他（売上高106百万円）」があるため、P5〜P7の売上高構成比を合計しても100%にはなりません。

今後もこうした時代のニーズに即したマンションの供給を拡大しながら、エコロジーや安全性にも配慮したお客様に理想的な住居の提供を心がけていきます。

パレステージ三ツ沢上町 ソーラーパネル

第39期の主要供給物件
物件名

場所

戸数

物件名

場所

戸数

パレステージ町田サウスト

東京都

28

パレステージ井土ケ谷

神奈川県

40

パレステージ本厚木

神奈川県

95

パレステージ江北

東京都50

パレステージ根岸

東京都

24

パレステージ野方

東京都33

パレステージ三ツ沢上町

神奈川県

28

パレステージ福生

東京都

31

パレステージ横浜

神奈川県

23

パレステージ神田

東京都32

パレステージ日吉さくらが丘

神奈川県

99

パレステージ練馬

東京都

28

パレステージ綾瀬

東京都80

パレステージつつじヶ丘

東京都

26

パレステージ町田イースト

東京都

48

パレステージ中神東京都30パレステージ錦糸町

東京都

278

ESTATE INFORMATION
物件情報Palacestage
日神パレステージ下赤塚

すべての家族が心地よく、安らぎに満ちた ＜Just Fit Family Life＞ をテーマに。

周辺環境や通勤アクセスに満足な物件。
家族の時間をゆったり過ごせるファミリータイプです。

海老名

全戸南向きの晴れやかな眺望。
部屋にも共有スペースにも機能性を追求しました。

73家族が日々ゆとりを味わいながら充実感を忘れない空間です。

街並に映えるだけではなく、住む人に優しい演出が随所に。

『日神パレステージ 下赤塚』は、スマートかつスケール感あふれる外観で、L字型のフォルムにアースカラーとホワイトのツートンの配色が特徴です。全73戸、居住する全ての人が心地よく暮らせる設計になっています。エントランスは、天然石の外壁や木質感を活かしたドアを使用しています。
リビングは南東や南西面に配置され、陽ざしを存分に取り入れることができます。家族やお客様が集まる場所だからこそ、明るい空間演出が基本と考えました。また、家族それぞれのプライベートタイムも満足できるように、室内の色調やインテリアにも気配りしています。さらに、ガーデニングが楽しめるルーフバルコ
ニー（一部住戸のみ）、クローゼットや各種物入れなどの収納スペースが充実していることも魅力です。

『日神パレステージ 海老名』は、外観が落ち着いた色調の14階建てで、スタイリッシュなフォルムは街の景観をも高めます。エントランス
は、人を優しく迎えてくれるような温もりある雰囲気で、ゆったりとした心地よい空間です。共有スペースも充実し、人と車の出入りが別々の駐車場、防犯カメラを設置した自転車置場、ペットの足洗い場、宅配ボックスなど、便利な機能満載の物件です。全戸南向きの設計で、内装面でも、例えばキッチンではデザインはもちろん、大きな食器も洗いやすい大型シンクの設置や、大容量のスライド式キッチン収納を採用しています。また、バスルームや洗面スペースでも、排水、シャワー、洗面カウン
ターなどの随所に工夫を凝らし、デザイン性を追求するとともに使いやすさと品質にこだわっています。

▶アクセス・周辺環境

周辺には大小いくつもの公園が点在しています。また、シネコンが入った大型スー
パーや、駅前には商店街もあり、買い物にとても便利な立地です。東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄赤塚」と東武東上線「下赤塚」の2駅利用で、都心方面へのアクセスも便利です。

物件概要 所在地
構造・規模
建築面積
延床面積
総戸数
間取り
9日神パレステージ

東京都板橋区徳丸四丁目180番3（地番）
鉄筋コンクリート造 地上8階建
1,384.90㎡
5,477.37㎡（容積率対象外面積632.33㎡含む）
75戸（住居：73戸、集会室：1戸、管理事務室：1戸）
2LDK+S～3LDK▶アクセス・周辺環境

行政機関、総合病院、ショッピング、シネマ、グルメなど、さまざまな施設が一堂に集う海老名の中心エリアに位置しています。また、小田急線、相模鉄道、JR相模線の3路線が利用可能です。さらに、圏央道の海老名IC開通や、東名高速、小田原厚木道路への接続が便利です。

物件概要 所在地
構造・規模
建築面積
延床面積
総戸数
間取り

神奈川県海老名市中央三丁目1389番3（地番）
鉄筋コンクリート造 地上14階建
664.95㎡
6,204.32㎡（容積率対象外面積756.80㎡含む）
80戸（住居：79戸、管理事務室：1戸）
2LDK+S～4LDK
10

FINANCIAL STATEMENTS
財務諸表（連結）（百万円未満を切り捨てております）

連結貸借対照表
科

1

2

3目

資産の部
流動資産
固定資産
有形固定資産無形固定資産投資その他の資産
資産合計
負債の部
流動負債
固定負債
負債合計
純資産の部
株主資本
資本金
資本剰余金
利益剰余金
自己株式
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金
為替換算調整勘定
少数株主持分純資産合計
負債純資産合計

連結損益計算書（単位：百万円）

当連結会計年度（2012年3月31日現在）

当連結会計年度

前連結会計年度

売上高

50,53338,016

売上原価

41,25929,332

販売費及び一般管理費

6,382

6,204

営業利益

2,892

2,479

営業外収益

491

223

営業外費用414

357

2,969

2,344

特別利益

149

2,104

特別損失

148539前連結会計年度

科（2011年3月31日現在）

50,297
11,910
9,054
466
2,389
62,207

46,82011,913
8,719
600
2,592
58,733

18,782
11,59230,375

18,07011,591
29,66232,296
10,111426
21,782△24△51327△540
49
31,832
62,20729,540
10,111426
19,027
△24
△535
9
△545
66
29,07158,733

1

2目

経常利益

税金等調整前当期純利益
法人税、住民税及び事業税
法人税等調整額
少数株主損失
3

当期純利益

1

売上高

連結キャッシュ・フロー計算書（単位：百万円）

科（2011年4月1日〜2012年3月31日） （2010年4月1日〜2011年3月31日）

2,9703,910273

170

△236

△479

1712

2,950

4,231目（単位：百万円）

当連結会計年度

前連結会計年度（2011年4月1日〜2012年3月31日） （2010年4月1日〜2011年3月31日）

1

営業活動によるキャッシュ・フロー

4,783

4,884

2

投資活動によるキャッシュ・フロー

△1,633△3,862

3

財務活動によるキャッシュ・フロー

△3,195△201

現金及び現金同等物期末残高

8,297

8,320

1

ホームページをリニューアルしました
当社は迅速かつ適切な情報開示を行うために、ホームページを活用して直近のプレスリリースや決算発表資料、株主優待情報などのIR情報をご提供しております。是非リニューアルされた当社ホームページをご覧ください。

営業活動によるキャッシュ・フロー
営業活動の結果得られた資金は4,783百万円（前年同期は4,884百万円の資金増加）となり、これは主に、売上債権の増加がたな卸資産の減少及び仕入債務の増加を若干上回ったことによるものです。

2

投資活動によるキャッシュ・フロー
投資活動の結果使用した資金は、1,633百万円（前年同期は3,862百万円の資金減少）となり、これは主に定期預金の預入れによる支出と払戻しによる収入の差が前年度より縮小したことによるものです。

3

財務活動によるキャッシュ・フロー

http://www.nisshinfudosan.co.jp/
日神不動産

財務活動の結果使用した資金は、3,195百万円（前年同期は201百万円の資金減少）となり、これは主に借入金及び更生債権の返済支出と借入による収入との差が前年度より拡大したことによるものです。

検索

連結株主資本等変動計算書
1

総資産
主に販売用不動産と現金及び預金の増加が不動産事業支出金の減少を上回った結果、総資産は62,207百万円（前年度末比5.9％増）となりました。

2

負債
主に多田建設株式会社の増収・増益に伴い、更生債権の弁済による減少を支払手形等の増加が若干上回った結果、負債合計は30,375百万円（前年度末比2.4％増）となりました。

3

純資産
当期純利益の計上による利益剰余金の増加に伴い、純資産合計は31,832百万円（前年度末比9.5％増）となりました。

11

中心となる日神不動産株式会社における新築分譲マンションの販売が東日本大震災の間接的影響により、783戸にとどまりました。一方では、多田建設株式会社の業績が通期で寄与（前年度は９か月間の実績）したことに加え、同社の建設工事受注や日神住宅サポート株式会社の販売事業が想定を上回りました。この結果、連結売上高は50,533百万円（前年同期比32.9％増）となりました。
2

営業利益
営業利益は、増収による利益の増加に加え、販売管理費の伸びを抑えたことにより、2,892百万円（前年同期比16.7％増）となりました。

3

当期純利益
当期純利益は、2,950百万円（前年同期比30.3％減）を確保したものの、前年度に計上した多額の特別利益の計上がなく、前年同期比では減少しております。

当連結会計年度（2011年4月1日〜2012年3月31日）

当期首残高（単位：百万円）

株主資本
資本金

10,111

資本剰余金

利益剰余金

自己株式

株主資本合計42619,027△2429,540

当期変動額
剰余金の配当当期純利益
連結範囲の変更に伴う利益剰余金の増加
株主資本以外の項目の当期変動額（純額）
当期変動額合計
当期末残高

その他の包括利益累計額

ー4269△545△53566

29,071△234△234△2343939392,950ー10,111

その他の包括利益 少数株主持分 純資産合計
その他有価証券
為替換算調整勘定
累計額合計
評価差額金

2,755
21,7822,950ー△242,755
32,296

2,950

17421

△16517274△54021△513△16492,761
31,83212

CORPORATE DATA
会社の概要

（2012年6月27日現在）

STOCK INFORMATION
株式の状況

日神不動産株式会社

役員

発行可能株式総数 ……………………………… 74,000,000株

1975年3月

代表取締役会長
最高経営責任者

神山和郎

発行済株式総数

東京都新宿区新宿五丁目8番1号

代表取締役社長
最高執行責任者

佐藤

哲夫

横浜支店

横浜市神奈川区鶴屋町二丁目20番地の1

資 本 金

101億円（2012年5月31日現在）

取締役兼執行役員専務（経理・財務・広報・内部統制担当）

藤岡重三郎

従業員数

連結従業員数640名（2012年5月31日現在）

取締役兼執行役員専務（開発事業・設計担当）

堤

事業内容

自社ブランドマンション「パレステージ」「 デ ュ オ ス テ ー ジ 」の 企 画・開 発・販 売、ビル・マンション賃貸業務、不動産業務全般

取締役兼執行役員常務（横浜支店長兼横浜支店第1営業部長）

大貫

取締役兼執行役員（副本店長兼本店第2営業部長）

黒栁

取締役兼執行役員（総務部長）

蓮尾

彰

常勤監査役

倉野十一郎

商
設本号
立店

幸芳康

和誠
久

株主総数

※発行済株式総数は自己株式21,956株を含めております。
株主総数は証券保管振替機構分・自己株式分の2名を含めております。

大株主
株

エヌディファクター株式会社

5,922,500

神山和郎

3,028,290

日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社（信託口）

2,522,800

日神不動産社員持株会

763,417

日本マスタートラスト信託銀行株式会社（信託口）

426,700

STATE STREET BANK CLIENT OMNIBUS OM04

411,566

一般財団法人本願寺文化興隆財団

351,000

國雄

CBNY DFA INTL SMALL CAP VALUE PORTFOLIO

322,900

監査役

仲野滋

夫

神山都子

270,770

監査役

小島

徹也

NORTHERN TRUST CO. AVFC RE U.S. TAXEXEMPTED PENSION FUNDS SEC LENDING

268,800

梅雨のじめじめ対策

湿気が増えることでカビが発生し、カビをエサとするダニなどが増加。それがアトピー性皮膚炎

雨が降りつづく梅雨の季節。

湿気は多いところから少ないところに動く性質があります。換気をする際には、できれば２ヵ所、等のアレルギー疾患を引き起こすなど、湿気は健康にも関係する問題です。
外に開いた部分をつくることがポイントです。

節、雨が降って換気もしにくく、湿気がこもりがちで

2.除湿に利用したいもの、あれこれす。湿気によって発生するカビや雑菌。
それによっ湿気取りに意外とお役立ちなのが新聞紙。と栄養、温度を与えないこと。
部屋や衣類など水分を溜めておかないように、乾燥させることが大切です。

持株数（株）

橋

物の中にこもりがちです。

カビや雑菌が増えるのを防ぐには、丁度よい水分名

大昔に比べ、エアコンを使用し気密性の高まった現代の家屋においては、年間を通して湿気が建ておこるイヤなにおいなどにも悩まされる季節です。

主常勤監査役

1.換気は外の空気を取り入れ出すこと

湿 度が年 間を通じて高い日本では、梅 雨の季……………………………… 23,475,630株

丸めて押入れの隙間に詰めておくだけでも湿気を取り、また湿気と一緒に新聞のインクがイヤな臭いを消してくれます。
炭や珪藻土（けいそうど）などの素材も除湿効果があることで注目をされ、それらを含む除湿シートなどの製品も販売されています。
タンスに使われる桐材は防湿効果のほか防虫効果もあります。他にも重曹を口の広い容器にたっぷり入れ、除湿をしたい場所に置くだけでも除湿ができます。

決算
期
定 時 株 主 総 会
公 告 方 法株主名簿管理人
同事務取扱場所

郵 便 物 送 付 先
電話お問い合わせ先
お 取 扱 店ご注

地域別分布状況（株主比率）
関東 4,425名
50.25%………………………………………………… 8,8 0 6 名

株主メモ

13（2012年3月31日現在）

意

東北 185名
2.10%

近畿 1,642名
18.65%
九州・沖縄 中国 353名
4.01%
393名
4.46%

四国 179名
2.03%

北海道 153名1.74%

外国・その他
113名
1.28%

中部 1,363名
15.48%

所有者別分布状況（持株比率）
外国法人等
3,904,095株 16.63%

個人・その他
8,435,086株 35.93%

金融機関
4,210,250株 17.93%
証券会社
476,299株 2.03%

その他国内法人
6,449,900株 27.48%

毎年3月31日
毎年6月
電子公告（ただし、電子公告による公告ができない場合は、日本経済新聞に掲載して行う。）
東京都中央区八重洲一丁目2番1号 みずほ信託銀行株式会社
東京都中央区八重洲一丁目2番1号 みずほ信託銀行株式会社 本店証券代行部
証券会社に口座をお持ちの場合
特別口座の場合〒168-8507 東京都杉並区和泉二丁目8番4号
フリーダイヤル 0120-288-324
お取引の証券会社になります。
みずほ信託銀行株式会社
全国本支店
みずほインベスターズ証券株式会社 全国本支店
未払配当金の支払い（※）、支払明細発行については、右の「特別口座の場合」の郵便物送付先・電話お問い合単元未満の買取・買増以外の株式売買はできません。
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※未払配当金の支払いのみ、株式会社みずほ銀行全国本支店でもお取扱いたします。
※当社の貸借対照表及び損益計算書は、金融商品取引法に基づく有価証券報告書等の開示書類に関する電子開示システム（ＥＤＩＮＥＴ）にてご覧いただけます。
EDINETホームページ http://info.edinet-fsa.go.jp/
EDINETコード E03984●上場株式配当等の支払に関する通知書について租税特別措置法の改正により、株主様に支払配当金額や源泉徴収税額等を記載した支払通知書を通知することとなっております。つきましては、支払通知書の法定要件を満たした配当金計算書を同封しておりますので、平成25年の確定申告の添付書類としてご使用ください。なお、配当金を株式数比例配分方式によりお受け取りの場合、源泉徴収税額の計算は証券会社等にて行われますので、平成25年の確定申告の添付書類としてご使用いただける支払通知書につきましては、お取引の証券会社等へご確認ください。

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