令和 5 年度第 7 回定例農業委員会

議事録

１．開催日時
令和 5 年 10 月 10 日（火）

開会

9：30～

２．開催場所
岡垣町役場

大会議室

３．出欠の状況（１）出席農業委員

9名

俵口和義

桃川公治

大村武彦

田中誠二

野中良雄

山田和夫

花田三枝

門司雅門

神谷義幸

秀雄

安部慈人

（２）欠席農業委員

3名

木原廣渡

緑（３）出席農地利用最適化推進委員
増田重美

亀石

2名

正史

４．委員会に附した議案
議案第24 号

農地法第 3 条の許可申請について

議案第25 号

農地法第 5 条の許可申請について

議案第26 号

農地の一時利用について

議案第27 号

農用地利用集積計画（所有権の移転）について

５．事務局出席者
秦啓

深田秀信

中井優介

議長

ただ今より第 7 回の定例総会を開催させて頂きます。起立。礼。おはようございます。

全員おはようございます。

議長

それでは現地確認について事務局お願いします。

事務局

今から現地確認に向かいます。対象地は農地法 5 条に関して吉木が 1 件、町による農地の一時利用に関して波津が 1 件です。以上です。

議長

はい、それでは早速現地確認に行きたいと思いますので、暫時休憩いたします。

【現地確認】

議長

それでは再開します。議事に入ります前に本日の議事録署名人についてですが、6 番の花田委員、7 番の門司委員よろしくお願い致します。それでは早速議事に入りたいと思います。
議案第 24 号

事務局

農地法第 3 条の許可申請について、事務局説明をお願いします。

それでは議案の 1 ページをご覧ください。議案第 24 号、農地法第 3 条第 1 項の規定による許可申請について。農地法第 3 条第 1 項の規定による許可申請について、同条第 2 項の規定に基づき、許可の可否について審議を求める。令和 5 年 10 月 10 日提出、岡垣町農業委員会会長俵口和義。
今回 1 件の申請が出されています。譲受人と譲渡人は記載のとおりで、申請地は 3 筆です。
1 筆目内浦 31、地目は田、面積は 1,288 ㎡、区分は農振農用地、2 筆目が内浦 35、地目は田、面積は 1,966 ㎡、区分は農振農用地、3 筆目が内浦 297、地目は田、面積は 1,074 ㎡、区分は農振白地、目的は所有権の移転です。2 ページに位置図を載せています。場所としては、芹田交差点の付近が 2 筆、成田山の登り口付近に 1 筆です。
それでは別紙でお配りしております調査書をご覧ください。第 1 号農地の全部効率利用については、所有地で水稲や野菜などを栽培しており、農作業への従事者の状況からすべての農地を効率的に利用できるものと見込まれるため不許可には該当しないとしています。第 4号農作業常時従事については、耕作に必要な日数である 150 日以上を超えていますので問題なしとしております。第 5 号転貸の禁止については、登記簿を確認したうえで譲渡人の所有地である事が確認できておりますので問題なしとしております。第 6 号地域との調和については、今回の申請地が居住地の隣接区域の農地であり、農作業の効率化や総合的な利用に支障は生じないと見込まれるため問題なしとしております。説明については以上です。

議長

はい、それでは議案第 24 号について、何かご意見、ご質問等ございましたら。ないようでしたら、ご承認いただける方挙手をお願い致します。はい、全員という事で。それでは続きまして、議案第 25 号
事務局

農地法第 5 条の許可申請について、事務局説明をお願いします。

それでは議案の 3 ページをご覧ください。議案第 25 号、農地法第 5 条の規定による許可申請について。農地法第 5 条の規定による農地の転用申請について、農地法関係事務処理要領の第 4 の 1 の（4）のアの規定により、意見を決定するため審議を求める。令和 5 年 10 月
10 日提出、岡垣町農業委員会会長

俵口和義。

今回 1 件の申請が出されております。譲受人と譲渡人は記載のとおりで、申請地は 2 筆です。1 筆目が吉木 1489-1、地目が田、面積は 473 ㎡、区分は農振白地、2 筆目が吉木 14904、地目は田、面積は 40 ㎡、区分は農振白地、権利内容は所有権の移転で、目的は駐車場の増設です。
位置図を 4 ページに載せています。場所は吉木西の三叉路のそば、西圓寺の駐車場の隣接地です。計画図を 5 ページに載せています。既存の駐車場と一体として利用する計画で、駐車台数は 19 台です。申請地は駐車場よりも 1ｍほど高いため、既存の駐車場に向けて傾斜を取るように切土を行います。また、申請地と駐車場の間に側溝があるため、蓋をかけて渡れるようにし、その周囲に柵を設置します。工期は 11 月から令和 6 年 3 月末です。
それでは別紙でお配りしております許可基準チェック表の 2 ページをご覧ください。1.立地基準については、第 1 種・第 3 種以外の農地のため、第 2 種農地となります。続いて 2.
一般基準です。1 転用行為を行うのに必要な資力及び信用の有無については、提出された資金計画書と残高証明書から問題ないことを確認しております。2 転用行為の妨げとなる権利を有するものの同意の有無については、登記簿謄本から申請人の土地であることを確認しております。3 申請に係る用途に遅滞なく供することの見込みについては、提出された事業計画書から許可後すぐに着工することを確認しているため〇としています。4 行政庁の免許、許可、認可等の処分の見込みについては、県道の歩道切り下げ等について既に許可書が発行されておりますので○としています。6 転用計画面積の妥当性については、土地利用計画図から申請箇所全体を有効活用することを確認しておりますので〇としています。8 周辺の農地等に係る営農条件への支障の有無については、提出された被害防除計画と水利関係承諾書から問題ないことを確認しております。説明については以上です。
議長

それでは、当該委員さん所見をお願いします。

門司委員

事前に相談があった際、当初は水路部分が蓋掛けではない設計だったため、掃除がしやすいよう蓋掛けにするよう指導している。

議長

何かご意見、ご質問等ございましたら。ないようでしたら、ご承認いただける方挙手をお願い致します。はい、全員という事で。それでは続きまして、議案第 26 号、農地の一時利用届について、事務局から説明をお願いします。

事務局

それでは議案の 7 ページをご覧ください。議案第 26 号、農地の一時利用届について。農地法施行規則第 29 条に規定される町による農地の一時利用について、意見を決定するため審議を求める。令和 5 年 10 月 10 日提出、岡垣町農業委員会会長

俵口和義。

今回、町の都市建設課から 1 件届出があっています。申請地は 2 筆です。1 筆目が波津 1024、地目は田、面積は 1,750 ㎡のうち 520 ㎡、区分は農振白地、2 筆目が波津 1025、地目は田、面積は 782 ㎡のうち 100 ㎡、区分は農振白地、ともに所有者と耕作者は記載のとおりです。
利用目的は河川の災害復旧工事に伴う作業路の確保で、利用期間は 11 月 1 日から令和 6 年
1 月 31 日までです。
8 ページに位置図を載せています。場所としては、湯川集落の登り口から入ってすぐ左手の農地となります。計画図を 9 ページに載せています。農地の端に沿って災害箇所まで作業路を敷設するものです。一時利用の道幅は 5ｍで、作業箇所前のみ 8ｍとなっています。説明については以上です。
議長

何かご意見、ご質問等ございましたら。はい、山田委員。

山田委員

どのような工事内容なのか。また、工事の際に重機は使用するのか。

事務局

崩れたのり面にコンクリート擁壁を設置します。重機は使用します。

山田委員

重機が通って田ののり面が崩れるようなことはないのか。

事務局

そのようなことが無いよう、担当課で設計してあるものと考えております。

議長

ほかに何かご意見、ご質問等ございましたら。ないようでしたら、ご承認いただける方挙手をお願い致します。はい、全員という事で。それでは続きまして、議案第 27 号、農用地利用集積計画（所有権の移転）について、事務局から説明をお願いします。

事務局

それでは議案の 10 ページ目をご覧ください。議案第 27 号

農用地利用集積計画（所有権の移転）の決定について。農地の所有権の移転に関する農用地利用集積計画について、農業経営基盤強化促進法第 18 条第 1 項の規定により、審議及び決定を求める。令和 5 年 10 月
10 日提出岡垣町農業委員会

会長

俵口和義。

こちらは中間管理機構を通した農地売買事業で、今回 1 件の申請があがっております。対象地は 14 筆です。位置図を 12 ページ以降に載せております。今回は土地所有者から機構への売渡ですが、12 月の総会で機構から買い手への申請が提出される予定です。説明については以上です。
議長

何かご意見、ご質問等ございましたら。はい、門司委員。

門司委員

事業活用にあたっては利点があると思うが、買い手や条件等決まった状態で申請されるものなのか。

事務局

申請時点で買い手や条件は決まっています。窓口に農地を譲渡する旨の相談があった場合、事業が活用出来そうであれば、相談者へ案内をしています。

議長

ほかに何かご意見、ご質問等ございましたら。ないようでしたら、ご承認いただける方挙手をお願い致します。はい、全員という事で。それでは続きまして、その他の項に入ります。
【その他の事項】

その他
１．農業委員会視察研修について
２．今後の日程について○福岡県農業会議北九州支部関係者とＪＡ北九幹部との意見交換会
・日時：11 月 10 日（金）午後 4 時から
・場所：はつしろ黒崎店
・参集範囲：会長、事務局長
５．次回の日程について
・日時：11 月 9 日（木）午前 9 時 30 分から
・場所：岡垣町役場
議長

301 会議室

それでは、以上をもちまして第 7 回の定例総会を終わらせて頂きます。起立、礼。お疲れ様でした。

全員お疲れ様でした。

議事録署名人