大切な不動産だから「安心」で選びたい
オー ナ ー ズマガジン

投資用・事業用・居住用
不動産仲介

9号

求む! 売物件・購入情報
区分一室

一棟収益マンション・ビル

土地

投資用・事業用・居住用の売却情報・購入情報を求めております。
大切なオーナー様の物件です。
ていねいに査定をさせて頂きます。
ご希望に合わせ情報開示は最小限の対応も可能です。
このほか、オーナー様の立場にたって親身に対応させて頂きます。

写 真：祖母山（霧氷）撮影者：金子 浩之

ご不明な点はお気軽にお問い合わせください。

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ナンス

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資産の最大化拠点からのご挨拶
建物オーナーの皆様、オーナー代理の皆様、平素は弊社建物管理業務にご協力頂き、誠にありがとうございます。
西宮支店では、分譲マンション担当部門のマンション管理課と賃貸ビル・マンション担当部門のビル・賃貸管理課がござグローバルコミュニティは売買はもちろんですが、取得された不動産の運用とライフサイクルコスト（維持費）の低減を特に重視し、末永いお付き合いを目指しています。

います。その中でビル・賃貸管理課では西宮市を中心に尼崎市、宝塚市、伊丹市、川西市までのエリアを管轄しております。
賃貸マンションやオフィスビル、商業用施設等を管理担当として、共 用 部 分の建 物 管 理 〜 賃 貸 入 居 付け仲 介、専 有 部の相 談 〜
修繕手配等の総合的建物管理の業務を担っております。

安心・充実のサービス

今年（2021年）7月には阪神 西宮駅前のビルに事務所を移管理会社だから最初から最後まで安心・充実のサポート体制。
査定からお引渡しまで、売却・購入に際してご満足いただけるサービスをご提供致します。
※成約に至った場合、規定の仲介手数料を申し受けます。

0120 - 8 8 8 -114
受付時間

平日9：00〜17：00（定休日：土・日・祝・年末年始）

転し、環境を新たにして、地域密着のサービスを提供できるように日々、社員一同尽力しております。
各種アンケートで関西の住みたい町ランキング1位に輝いた
この地を中心に日々の業務を誠実に取り組み、お客様から厚く信頼される関係を築くサービスを社員一同皆さまにご提供してご相談・査定は、無料いきます。
西宮支店 ビル・賃貸管理課

国土交通大臣（3）第7943号

不動産室
https://glob-com.co.jp/E-mail〒541-0059 大阪市中央区博労町３丁目３番７号
TEL.06‐6265‐3700 FAX.06‐6265‐3711

fudosan@glob-com.co.jp
2022.1 発行

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暮らしのOne c

日本横断的な被害が予想される「南海トラフ地震」
南海トラフ地震の発生に伴い、関東から四国・九州にかけて極めて広い範囲で著しい災害が生じるおそれがあります。特に沿岸部では津波による甚大な被害が生じる可能性があります。大きな被害が見込まれる地域
では、南海トラフ地震に備える必要があります。

「温活」をはじめよう。
この時 期 気になる、風 邪やその他の感 染 症。低 温、低 湿を好むウィルスや菌を追い払うには、体を温めるのが効 果 的だそうです。体温を上げると免疫力が高まるほか、冷えを予防することで血行や代謝の改善にも。温活習慣を身につけて、ポカポカの体づくりにチャレンジしましょう。

南海トラフ地震で大きな被害が見込まれる地域「冷えは万病のもと」「冷え「温活の相乗効果」
果」

20〜30代女性が冷えを感じている。
20〜

南海トラフ地震
防災対策推進地域

冷えの解消で、体にいいことがたくさん!

体の冷えの感じ方（単数回答）
体の冷えの感全体

指定基準の 概要

(n=1000)(n1000)

震度６弱以上の地域

20 代

津波高３ｍ以上で海岸堤防が低い地域(n=250)

防災体制の確保、過去の被災履歴への配慮(n=250)30 代（%）



 体を冷やすこことで起体を冷やすことで起こる良くない症状は様々です。
足先や指先に冷えを感先に冷えを感じるほか、冷えからくる血行不良で肩こりや腰痛、関節痛、むくみ、くま・くすみの原因にもなります。また、全身の代謝が悪くなり、ダイエット効果が出ない、ホルモン

バランスが乱れるなどの症状を引き起こします。こうした症状 



り上げれば、免疫力をアップさせるのはもちろん、体質の改 

の改善には、「温活」が役立ちます。日常生活で意識的に取40 代(n=250)善や美容効果アップも期待できます。
50 代
防災

地震の発生に備えよう

家具の固定

非常用
持ち出し袋の準備

水や食料の備蓄(n=250)

よく感じる

まあ感じる

あまり感じない

まったく感じない「株式会社ドゥ・ハウス調べ（2015年2月）」 https://www.dohouse.co.jp/kikulab/?p=11758

自らの命、大切な人の命を守るために、今から準備しておきましょう

春秋型 夏 型

冷え対策のアンケートによると、20〜50 代の女性のうち「冷えを感じる」と答えた人は、全体の約 78％ 。なかでも「冷えをよく感じる」と答えた人は、50 代で約 35％なのに避難場所や避難経路の確認

感震ブレーカーの設置

建物の耐震化

対し、20〜30 代では約 45％と10 ポイント以上も上回っていることが分かりました。若い女 性の割 合が多い理由には、薄 着や過度のダイエットなどが挙げられますが、生コンセントタイプ

活習慣が変わり、衣食住すべてに体を冷やす要因が増えて分電盤タイプ（後付型）きたからかもしれません。

出典：「南海トラフ地震-その時の備え-」（内閣府）http://www.bousai.go.jp/jishin/nankai/pdf/leaﬂet.pdfを加工して作成備えよう防災食

安心米 個食タイプ（白飯・五目ご飯・山菜おこわ・野菜ピラフ・ドライカレー・わかめご飯）

炊き立てのご飯のおいしさを逃さず急速乾燥お湯（または水）を注いで20分（水の場合は60分）待つだけでおいしいご飯ができあがり!
15袋/50袋入 内容量：約100g/袋 内容：スプーン 品質保存期限：製造日より5年
ケースサイズ：［15袋入］W310×D190×H155mm、［50袋入］W420×D305×H180mm

全種類
アレルゲン材料
27品目不使用「すぐにできる 3 つの習慣」「温活」を身につけよう。
体を温める
食材を選ぼう「首」
を温めよう

湯船につかって、スムーズな眠りにつこう

賞味期限

５年

◎ 白飯

◎ 五目ご飯

山菜おこわ

野菜ピラフ

ドライカレー◎わかめご飯

体を温める食材を考え、積極的に取「首」がつく部位は、脂肪や筋肉がつ170ml

170ml

130ml

170ml

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り入れることで、冷えの防止になりまきにくく、熱が逃げやすいところ。首ですが、「 40℃前後のお湯につかる」

4,104 円す。代表的な食材は、ショウガ。根菜はスヌードやネックウォーマー、手首ことで深部体温を高めます。
また、入浴やイモ、鶏肉や青魚、味噌などの発酵はハンドウォーマー、足 首はネック

後に体温が下がる状態は、眠りを誘う

13,608 円

食品も体を温めてくれます。飲み物なウォーマーをうまく活用して、冷えを体温の低下と一致するため、深い眠りら、紅茶やココアを。

予防しましょう。

につき翌朝スッキリと目覚めます。

＝日本アジアハラール協会
認証済
必要水量



販売価格

（15 袋）
販売価格

 （50 袋）

3,564 円
11,664 円

4,266 円
14,148 円

4,428 円
14,688 円

4,428 円
14,688 円

4,428 円
14,688 円

お問い合わせは、各ＣＰまでお願い致します。

シャワーのみで済ませる人も多いよう