連載 vol.2「伊藤整の住宅」 登録有形文化財としてvol.2

増築時の資料発見 ！

三 舩 康 道（ジェネスプランニング代表取締役）
5．図面発見
昨年９月23日（日）、伊藤先生から電話をいただいた。「急いで来ないか、昔の図面が見つかった、弟の礼が持って来た」と月からは新組織の住宅金融支援機構が継承した。 設立から50年以上我が国の住宅建設に大きな役割を果たし、伊藤家住宅はその住宅金融公庫融資の初期の頃の住宅であった。

いうことだった。 束になった資料をいただき内容を確かめた。

第一期工事も住宅金融公庫の融資を受けたと聞いているが書建設時の確認申請の資料はなかったが、増築時の確認申請書類は残っておらず、第二期工事の確認申請関係の書類の中に住類が一式あった。そして、最初に建設した時の平面図と立面図宅金融公庫の書類が綴じられていた。 書類を見ると「住宅金融があったが、最初の図面には設計者の名前が書かれていなかっ公庫融資住宅増築願」が1955（昭和30）年２月７日に提出された。増築時の確認申請書はボロボロであったが、平面図、立面ている。それによれば、職業氏名は「大学講師著述

伊藤整」、図、矩計図、さらに構造図まで綴じられていた。全体が青いい

ー

申請者

伊藤整

わゆる「青図」である。

ー

建築場所

杉並区久我山一ノ二七五番地

増築時の確認申請書の設計者資格の氏名と設計事務所名をー

取扱い金融機関名

日本相互銀行吉祥寺支店

見ると「清家清」とあり、工事監理者資格の欄も同じであった。

ー

貸付元帳番号

昭和ニ十七年度（第三九五号）

図面を見ると設計担当として「田中一」と書かれていた。第一期ー

敷地総坪数及び区分工事は別として当時田中一は設計事務所登録もしておらず、清家清の事務所名を借りて確認申請を提出した様子が浮かび上

280.27坪ー

がってきた。

所有地、土地資金借入 弐拾萬円

既存建物の面積及借入金
床面積30.19坪、建築面積30.19坪、当初貸付額壱百十萬円

平面図にはコンクリートブロックの割付まで書かれている。伊（土地貸付を含む） 残額壱百四萬四阡八百円（延滞無）

藤先生も幅の厚いブロックを使っていたと語っていたが、コンク

ー増築部分の面積

床面積51.67坪、建築面積25.61坪

リートブロックの厚さは20㎝と書かれていた。 鉄筋の位置までー

増築部の構造コンクリートブロック 組石

記されており、ところどころにボールペンによる控え壁などの修ー

増築の区分

既存住宅に接続正が行われており、そこに修正印として「清家」という押印が確ー

増築資金の調達方法認できた。

ー

既存建物利用の現状及び増築を必要とする詳細を理由

自己並借入

実測は図面と比べてもほぼ正確であり、これで平面図が確定

現在三三坪に母―１、夫婦、子供―四、女中―二、計九名居住、でき床面積や建築面積も確定できた。また、その他の書類を調

職業上来客日毎三〇名を超え、且書庫、仕事室、寝室、浴室、べると、住宅金融公庫に増築申請をした時の承認の書類も出て等無く如何とも狭隘の為、止むを得ず増築致し度くきた。 住宅金融公庫融資住宅というのは本当だったのである。

ー

増築部分の用途書庫、接客室、住居そして支払いは小切手で支払ったようで、小切手帳も出てきた。
建設会社からの領収書も出てきた。後日詳細に調査したが、出来高払いで毎月１回は支払を行っていた。また、清家清に設計料を支払った形跡はなかったが、田中一からの領収書が出てきた。
これらの資料からも田中一が設計者であることが確認された。
6．住宅金融公庫
戦後の復興政策として採用された傾斜生産方式により、資材・資金が基礎産業部門に重点的に投資され、住宅建設に向かわなかったのを1950（昭和25）年に住宅金融公庫法を制定し、公庫が政府資金をもとに住宅建設への長期低利融資を行うことになった。 そして多くの公庫融資の住宅が建設されていった。
その後、住宅金融公庫は2007（平成19）年３月に廃止され、４前 38

KINDAIKENCHIKU DECEMBER 2020

増築時確認申請書

増築時配置図案内図

KINDAIKENCHIKU DECEMBER 2020前 83

連載 「伊藤整の住宅」 登録有形文化財としてvol.2

増築時の資料発見 !

脚注１）伊藤滋『面影の街・追憶の家』2005年、三井不動産株式会社Ｓ＆Ｅ総合研究所
２）建設省編『明日の住宅と都市』昭和24年、彰國社
参考文献「確認通知書資料一式」確認番号第344号、確認年月日昭和30年4月13日、東京都杉並区役所

増築願は「住宅金融公庫東京支所長」宛てに提出され、２月誌でも、新しい建築材料としてブロック建築の特集が組まれてた。さすが東京工業大学、しっかりと構造計算をしていると思っ代を築いた工法と評価されるものになるかもしれない。すでに16日に承認されている。内容を見ると既存部分より増築部分がいた。 清家清が伊藤整の住宅に関わる前に宮城音弥の住宅もた。これだけ構造図が揃っていて当初からの図面が見つかって宮城音弥の補強コンクリートブロック造の住宅は解体され建て多く、また増築部分もコンクリートブロック造で同じ材料である。

コンクリートブロックで設計しており（モダンリビングで取り上げいれば、８カ所も壁に穴をあけてブロックの検証をすることもな替えられている。 今後ますますコンクリートブロックの建築はそして、当初貸付金の支払いがまだ多く残されている段階でのている）、東京工業大学では経験を積んでいた。またモダンリかったと思いながらしばし図面を見ていた。

減っていく傾向にある。そのため、伊藤家住宅は補強コンクリー増築である。 増築を必要とする詳細な理由としては、「33坪のビングでは田中一の別の建物も取り上げていた。陸屋根を持つ建築材料としてのコンクリートブロックはまだそれほど使われ家に、家族７人に女中さん２人を含め９人居住している、職業上昭和モダニズムのデザインは流行にもなり、補強コンクリートていなかったが、戦災後焦土と化した国土の復興のため、耐震・後日、ブロック工業会の栁澤会長から神戸市に重要文化財の毎日の来客数が30名を超えており、かつ書庫、仕事室、寝室、ブロック造の建築は新しい建築として我が国に根付くようになっ耐火の目的に適い施工性の良い材料として米国より機械を持ちコンクリートブロックの建物があると聞いた。1915（大正４年）浴室等がなく如何とも狭隘のため止むを得ず増築」ということでた。そして1955（昭和30）年、公庫は「ブロック造住宅設計図込み、コンクリートブロックを製造し戦災後の復興に使われるこに建設された孫文記念館の中の八角形の「移情閣」が我が国最あった。毎日30名を超える来客数について「この来客数は本当集」を新建築社から出版した。とになった。このような話はブロック工業会の栁澤佳雄会長か古のコンクリートブロック建築で、木骨コンクリートブロック造トブロック造の希少な例になる可能性がある。

ですか」と伊藤先生にお伺いしたが、「そうだ」という返事だった。

この図集を見ると、建物は平屋建てか総2階建ての住宅がほら聞いていたが、このことを示している資料がなかった。その後、であった。同じコンクリートブロックでも、伊藤家は新たな建築同様に住宅金融公庫融資を受けて登録有形文化財になった建とんどである。しかし、伊藤先生がパースで描かれたように、伊藤先生から電話があり、オフィスに行くと、「これを見ろ」と言基準法の構造基準に則った初期の建物という評価になるだろう。

物には、大田区に建設されている「昭和のくらしの博物館」があ

建設時の住宅は一部2階建てであり、これは補強コンクリートわれた。1949（昭和24）年に建設省により編集され、彰国社（つづく）る。 旧小泉家の住宅であるが木造２階建てで1951（昭和26）ブロック造では珍しい。この一部2階建ての住宅が建設されたより発行された『明日の住宅と都市』脚注2）であった。その中の高年に建設されており、18坪の戦後復興期の平均的な住宅とし理由については、伊藤先生が本に書いている下りがある。 脚注1）

山英華の「住宅と都市計画の諸問題」という論文を示した。そこて知られている。 伊藤家住宅は増築後に80坪を超える住宅とそこでは、設計者の田中一が平屋建ての案を持って来たが、伊には戦災復興のための1948（昭和23）年度の政府計画住宅内なり、同じ公庫融資の住宅として床面積の数字を比較してみて藤整が、「気に入らない。 書斎というのは2階にあるもんだ」と容が記されていた。これを見ると全体数63,436戸の中にブロッも伊藤家住宅がいかに大きい住宅であったかがわかる。

怒って変更したと書いている。そのため、書斎のみが２階になっク造住宅が100戸入っていた（表１）。
伊藤先生は、「この本は、敗戦後いろいろあって、２年以上かた一部2階建てである。
3．コンクリートブロック造

伊藤先生からは厚さのある重量ブロックを使ったと聞いていかってやっとできた復興計画ではないか。 その中に連合軍司令

一般社団法人全国建築コンクリートブロック工業会（以後ブた。増築時の資料が見つかって以後、平面図を見たときに厚さ部の中でも米国の考えが反映され、試みとしてブロック造がロック工業会）と関係ができたおかげで、少しずつコンクリートの厚いブロックとは思っていた。しかし、構造図の耐力壁算定100戸組み入れられたのだろう」と語った。 私が、戦災復興にブロックの勉強をするようになった。1950（昭和25）年に建築表を見たときに、第２種配筋、壁厚20㎝、Ａ種補強ブロック造ブロックが使われたと話していたことを覚えていて、戦後の本基準法が制定されるとその中にコンクリートブロック造が盛り込と書かれていた。そして、軽量コンクリートブロック壁配筋図がを探してくれたのだ。「すごい！」と思い先生に感謝した。この本

まれ、その後1952（昭和27）年にJISでコンクリートブロック３枚あった。コンクリートブロックはＡ種、つまりこれは軽量で重には他に、丹下健三など当時の若手の論文もあった。そのようの規格ができた。

量ではない。 伊藤先生は厚いコンクリートブロックなので重量にして戦後、補強コンクリートブロック造は我が国に根付いた。

７月に入りブロック建築を調べるため国会図書館で昭和30年と思い込んでいたようだ。これでコンクリートブロックの種類をそしてフラットルーフを持つ陸屋根の住宅は、機能性と合理性代の建築関連の雑誌を探した。「モダンリビング」などの建築雑特定できた。 床や梁は鉄筋コンクリート造で構造図が別にあっを備えた昭和モダニズム建築として、戦後の耐震・耐火性能を備えた新しい住宅として受け入れられた。
しかし、戦災復興も終わり、時代が変わり豊かさを求めるような時代になると、徐々にコンクリートブロックはあまり使われなくなった。 耐震・耐火には鉄筋コンクリート造や鉄骨造が使われるようになり、そして木造が好まれた。コンクリートブロックを使って家をつくることは日本人の感性には合わず、あまり好まれなくなったようだ。
このような傾向を見ると、コンクリートブロック建築の保存に増築時ブロックの仕様は意味がある。似たような例に煉瓦造がある。煉瓦造は耐火建築として、近代化政策の一環として明治期に導入されたが、関増築時配筋図前 84

KINDAIKENCHIKU DECEMBER 2020

住宅金融公庫への増築申請

ブロック造住宅設計図集表紙

増築後 ※第 1 表 昭和 23 年度
木造新築庶民住宅
鐵筋コンクリート造住宅
ブロック造住宅
既存建物転用餘裕住宅解放無縁故引揚者住宅
災害復旧用住宅
開拓民住宅
合計

政府計画住宅31,400
1,800
100
4,000
2,000
5,989
4,500
13,65063,436

その他
復金融資による炭鉱労務者住宅（昭和 23 年上半期分）

新改築住宅合計
合宿所

26,469 戸
266 棟

設計者出典：住宅と都市計画の諸問題（高山英華）

田中一氏（撮影当時74歳）※※印提供／田中博子氏

執筆者プロフィール

三舩 康道（みふね・やすみち）

1949年岩手県生まれ。千葉大学建築学科卒業、東京大学大学院工学系研究科博士課修了。
工学博士、技術士（建設部門・総合技術監理部門）、一級建築士。現在、ジェネスプランニング㈱代表取締役、希望王国いわて文化大使、特定非営利活動法人歴史的建造物とまちづくりの会理事長、東京都登録文化財所有者の会顧問。東京を中心にこれまで40カ所以上の建造物を文化財建造物に導く。また、文化財建造物の公開・活用計画書の作成、景観まちづくり、保存・修理工事の設計・監理業務を行っている。
著書に『密集市街地整備論』（早稲田大学出版部）、『まちづくりキーワード事典第三版』編著、

東大震災で耐震性がないことが判明しその後は使われなくなっ『歴史的遺産の保存・活用とまちづくり改訂版』編著、『歴史ある建物の活かし方』編著（以上、た。同様に補強コンクリートブロック造は、我が国における一時代建築』編著（地人書館）などがある。

学芸出版社）、『出会いたい東京の名建築・歴史ある建物編』（新人物往来社）、『東京の近KINDAIKENCHIKU DECEMBER 2020

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