新築や住宅の購 入・ロ ーン の 借 り 換

農業者以外の方もご利用いただけます。

えに「 J Aとの取り引きはこれから」というお 客さまもお 気軽にどうぞ！

マイホームはJAバンクで実現しよう！

特約固定金利型

変動金利型
準頭標 金利店

10 年固定金利

準頭標 金利店

年%
お取り引きにより 金利を引き下げ
用
初適 金利
当

年

年%
お取り引きにより 金利を引き下げ

店頭標準金利から年1.70 %引き下げ！

用
初適 金利
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ポイント

年
ポイント

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店頭標準金利から年1.75 %引き下げ！

当初固定金利適用期間終了後も店頭標準金利から全期間 年1.25 %引き下げ！

借入期間は最長５０年！

期間を延ばすことで、月々の返済額を抑えられます。
サポート3はJAバンクにおける、JA三大疾病保障付住宅ローンの愛称です。

は〔例 0.775%で5,000万円、元利金等返済で借入の場合〕

借入期間 35年→約13.6万円／月
借入期間 50年→約10.1万円／月+0.1%で加入できます！

（お二人とも保障される連生タイプは＋0.2%で加入可能！※2）※「月々返済額」は簡易的なものであり、実際のご契約時の返済額とは異なる場合があります。
※別途保証料が必要となります。
※育休・産休時の元本の据え置きには、所定の審査が必要となります。

死亡・後遺障害に加えてがん

急性心筋梗塞

また、JAでは当初借入時は最大１年間、産休・育休時は最大２年間元本の返済を据え置くことが可能です。

脳卒中と診断されたら...※1

対象の住宅ローン残高が円にポイント（※1）死亡・後遺障害保障に加え、「がん」「、急性心筋梗塞」、「脳卒中」により所定の状態と診断された場合、対象の住宅ローンが全額返済される、もしものときでも「ご家族」と「マイホーム」をお守りする、「心強い味方」となる住宅ローンです。くわしくはJAの窓口へお問い合わせください。
（※2）連生団信の共済（保険）金支払いによってローンが完済となった場合、もう一方の債務者（連帯債務者）のローンが免除となる部分が一時所得と見なされ、所得税の課税対象となる場合がございます。
詳しくは最寄りの税務署にお問い合わせください。

他金融機関のローンをまとめることも可能！

現在お借入中のマイカーローンや教育ローン等を住宅ローンに含めてお借入れいただけます。
※上限500万円以内、住宅部分の2分の1以下に限ります。
（金利は令和6年4月1日現在・保証料別途）

JAの住宅ローンは...
適用金利の要件

下記3項目の中からいずれかの要件を満たす方に限ります。

❶JAで給与振込をご指定いただいている方（新規のご指定も可） ❷JAカード(クレジットカード）をご契約中の方（新規のご契約も可）❸以下のうち2項目以上の要件を満たす方（新規のお取引も可）
・ 公共料金等の自動振替2件以上 ※（ ※電気・電話・NHK・水道・ガス・税金） ・ JAネットバンク契約 ・ JA 所定のお取り引き

募集期間 令和6年4 .1 月

シミュレーションにーン ただけます。 てロ、 算い他の を試額

商品内返 容済

ご融資金利は、お申込時またはご融資時のどちらか低い方をご利用いただけます。

9. 30 月住宅の新 築 や 購 入・ロ ーン の 借 り 換 え に

募集 期間 令和6年

4 .1 月9. 30 月変動金利

10年固定金利ご利用いただける方●組合員または組合員になっていただける方。
●満18歳以上満66歳未満の方。
●前年度税込年収が150万円以上の方で、安定した収入が見込める方。
●勤続または営業年数が原則１年以上の方。
●団体信用生命共済（保険）に加入が認められる方。(共済掛金はJA負担）

お 使 い み ち

●住宅の新築・購入・増改築、土地の購入（5年以内に住宅を新築し、居住する予定があること）、他金融機関からの住宅ローンの借換。
上記借入とあわせた他金融機関等からの借入中の目的型ローン等の借換（500万円以内）。

ご 融 資 金 額●10万円以上1億円以内（1万円単位）（ご融資金額は所要金額の範囲内かつJA基準〔返済比率、担保評価等〕の範囲内とさせていただきます）

ご 融 資 期 間●50年以内（40年超は住宅の新築に限ります）●変動金利【とくとくプラン】●固定金利型【とくとくプラン】
当初 年 0.775％
10 年固定金利 当初 10年間（特約期間）年 0.9％
〔募集期間：令和6年4月1日（月）〜令和6年9月30日（月）〕〔募集期間：令和6年4月1日（月）〜令和6年9月30日（月）〕※固定金利特約期間終了後は、自動的に変動金利になります。その際、※変動金利適用期間中は、年２回ご融資金利を見直します。
お客様のお申し出により再度固定金利の特約期間（3年・5年・10年）※変動金利適用期間中は、お客様のお申し出により再度を選択することもできます。適用される金利は、その時点での店頭固定金利の特約期間（3年・5年・10年）を選択する金利となります。特約期間終了後、固定金利または変動金利でも店頭こともできます。ただし、適用される金利は、店頭金利金利から1.25％を最終返済時まで継続して引き下げいたします。
から1.25％の引き下げとなります。

ご 融 資 利 率

〔適用金利の要件〕下記３項目の中からいずれかの要件を満たす方に限ります。
①ＪＡで給与振込をご指定いただいている方(新規のご指定も可）③以下のうち２項目以上の要件を満たす方（新規のお取引も可）
・ＪＡネットバンク契約 ・公共料金等の自動振替２件以上※②ＪＡカード（クレジットカード）をご契約中の方・ＪＡ所定のお取り引き （※電気・電話・ＮＨＫ・水道・ガス・税金）（新規のご契約も可）●「三大疾病保障付団体信用生命共済」にご加入いただいた場合の上乗せ金利／プラス年0.1％●「（連生）団体信用生命共済」にご加入いただいた場合の上乗せ金利／プラス年0.1％●「（連生）三大疾病保障付団体信用生命共済」にご加入いただいた場合の上乗せ金利／プラス年0.2％●「長期継続入院保障付団体信用生命共済」にご加入いただいた場合の上乗せ金利／プラス年0.1％●「９大疾病補償付保険」にご加入いただいた場合の上乗せ金利／プラス年0.3％※保証機関によっては、対応していない場合があります。
●ご返済の滞りなどが発生した場合には、金利軽減を中止させていただくことがあります。

ご 返 済 方 法

●元利均等返済または元金均等返済とし、次のいずれかの方法によります。 毎月返済方式・ボーナス併用返済方式

保料●原 則として滋 賀 県 農業信用基金 協会、または協同住宅ローン株 式会社の保証をご利用いただきます。
滋 賀 県 農業信用基金 協会 0.05〜0.45%
協同住宅ローン株 式会社 0.1 0〜0.40%●一括 払い・分割払いのいずれかより選 択いただけます。
※分割払いの場合、お借入れいただく金 利に上 乗せとなりますので、保証料をお借入時にお支 払いいただく必要はありません。

保●原則として、ご融資の対象物件となる土地・建物に第一順位の（根）抵当権を設定させていただきます。融資対象建物は火災共済（保険）に加入していただきます。原則、質権設定は行いません。

料●融資取扱に関する事務取扱手数料として原則55,000円（税込）をお支払いいただきます。
●書面契約の場合、印紙税が別途必要になります。なお、電子契約の場合は、印紙税が不要となりますが、11,000円の電子契約サービス手数料（消費税等含む。）が必要です。
●全額繰上返済、一部繰上返済、再度固定金利を選択する際の変更、その他返済条件変更にかかる所定の手数料が必要です。
※手数料は、JAによって異なりますのでご相談JAにご確認ください。

証

担手数

ご用意いただくもの●本人確認書類（運転免許証・パスポート等）●年収確認書類（公的所得証明書・源泉徴収票・納税証明書・確定申告書等）●健康保険証または勤務先の在籍証明書●見積書または建築工事請負契約書、土地の登記簿謄本、公図、建築図面等●その他JAが必要とする書類 ※必要書類は、資金使途等によって異なりますのでご相談JAにご確認ください。

留●金利などのご融資条件は各JAによって異なりますので、実際の適用金利は各JAにお尋ねください。
●お申し込みいただいても、審査結果によってはお客様のご希望に沿えない場合がございます。また、審査結果の内容につきましては、お答えいたしかねますのであらかじめご了承ください。
●金利情勢等の変化により、期間中であっても金利を変更する場合があります。

意事

項「 J A住宅ローン」についてのお 問 い 合わせ・お 申し込 み はお 近くのJA窓 口へ
JA レーク滋賀 TEL.077-599-3951
JA こうかTEL.0748-62-0382
JA グリーン近江 TEL.0748-25-5123

JA 滋賀蒲生町
JA 東能登川JA 湖東

TEL.0748-55-2858
TEL.0748-42-1345
TEL.0749-45-0551

JAバンク 滋賀

JA 東びわこJA レーク伊吹JA 北びわこTEL.0749-26-9101
TEL.0749-52-6527
TEL.0749-78-2438