優れた耐震性と断熱性能の2×6工法
146材
2×SPE CI A L SELE C TION 2 02 4m

4材
2×89

合理的な建物構造が、地震などの災害時に高い性能を発揮。

ルウーラス
能グ m
性
高0m

2×4壁と2×6壁の断熱材の比較

建物自体の軽さ、そして地震の力を建物全体で受け止める2×6工法独自の構造により、高い耐震性を発揮。

38mm

38m
m

ルウー
ラス
能グm

高性

2×6工法の家は、床・壁・天井の各面をダイヤフラムと呼ばれる枠 組パネルで構成し、それぞれを固く結合した6面体で建物を支える構造です。

2×4壁に比べ厚さ約1.57倍の断熱材

住友不動産の2×6工法は、元々断熱性の高い2×4工法をより性能アップ。床・壁・天井が隙間なく接合された一体構造で、高い気密性を確保。外周壁に、従来の約1.57倍の厚い断熱材をふんだんに使用し、優れた断熱性能を実現します。

透湿・防水・遮熱シート
熱の出入りを抑える
透湿・防水・遮熱シート

熱カット率

98.8%

透湿

外壁
※

高性能断熱 材

日射湿気
水滴

透湿・防水・
遮熱シート
断熱材

防水

内壁

壁と天井の断熱材に高性能グラスウール
24K採用で、一層優れた断熱性を発揮。

輻射熱 遮熱神奈川東事業所 各営業所 先着限定 5 棟 2024年3月22日（金）までにご契約いただき2025年3月25日（火）までにお引き渡し可能な方

2 階建※数値はメーカー試験による。熱カット率＝100−全透過率にて算出、測定方法：フーリエ変換分光光度計による全透過率測定。

延床面積30坪

太陽光発電システム + 蓄電池（4.2kWh）+ HEMS

本体工事費

「創エネ（太陽光発電システム）」+「蓄エネ（クラウド蓄電池システム）」+「効率的なエネルギーマネージメントシステム（HEMS）」で、安心・快適なスマートライフを実現します。
太 陽 光 発 電＆蓄 電 池をリースでおトクに！

初期費用0円 で利用できます※蓄電池

初期費用0円で太陽光発電システム&蓄電池が設置でき、さらに光熱費も抑えることができる新しいエネルギー利用システム。自家消費分と余剰売電分で電気代を節約。
※本体価格、設置費用はリース代での支払いとなります。

6 0 年保証システム①きめ細やかなメンテナンスプログラム
定期
3ヵ月
点検

1年

2年

10年〜60年②万一の際も迅速対応
お客様センター
トラブルの連絡からご相談までお気軽に！

③ 安心が長く続く最大60年保証システム※※お引き渡し後から10年ごとに点検を実施し、当社が必要と認めた有料メンテナンス工事を当社施工にて実施の場合、構造躯体（地下室を除く）に限り最大60年保証します。※別途条件があります。詳しくは弊社スタッフまでお問い合わせください。

【キャンペーン内容】●神奈川東事業所各営業所限定先着5棟となります。●2024年3月22日（金）
までにご契約いただき2025年3月25日（火）
までにお引き渡し可能な方。●当社施工エリア内に建築可能な土地をお持ちの方、もしくは購入予定がある方。●ご契約に必要なもの①ご契約金100万円②印鑑③敷地内容がわかるもの④ご年収がわかるもの●本広告記載の建物総額には以下の内容は含まれません。
（解体工事費・外構工事費・地盤改良工事費・空調工事費・浄化槽設置工事費・建築確認申請料・敷地調査料・設計料・諸登記費用・ローン諸費用・火災保険料・太陽光発電、蓄電池、HEMSの本体価格および設置工事費（リース代）
・他税金および本広告に記載のないもの）●防火地域、準防火地域、旗状敷地、高低差のある土地、傾斜地、立地条件、プラン等によっては工事費に差額が生じる場合があります。●エリア、立地条件などによっては特別価格を適用出来ない場合があります。●他のキャンペーンおよび提携割引との併用はできません。●掲載の写真はイメージです。一部オプションが含まれます。

（税抜）

（税込）

増坪オプション
1坪増えるごとに税抜75万円（税込82.5万円）

特別価格に含まれるもの※プランによって太陽光発電システムの容量は変わります。

すみふ×エネカリ 太陽光発電システム

2,450万円（2,695万円）

スペシャルセレクション特別価格
室内室外※施工床面積60.48坪の当社モデルハウスであり、一部オプションも含まれます。

屋外給排水工事費

ガス工事費

2×6工法

透湿・防水・遮熱シート

高性能断熱材60年保証システム

太陽光発電システム + 蓄電池（4.2kWh）+ HEMS ※本体価格、設置費用はリース代での支払いとなります。

SPECIAL SELECTION 20
1

住友不動産オリジナルセラミックキッチン+オリジナルキッチン収納

11 高断熱玄関ドア

2

住友不動産オリジナル クォーツカウンター洗面化粧台

12 玄関タイル

3

住友不動産オリジナル バスルーム

13 遮熱屋根材

4

全自動お掃除トイレコンパクト手洗い付（1F）

14 高耐候光触媒外壁材 18mm

5

収納一体型シャワートイレ（2F）

15 換気システム

6

オリジナル内部建具

16 ガス給湯器

7

オリジナル階段

17 外でもドアホン

8

デザインクロス18 スイッチ/コンセント

9

抗ウイルス仕様天然木複合フローリング

19 防水コンセント/WHMボックス

10 高断熱高耐候樹脂サッシ

早期契約特典20 照明器具 45万円（税込）分 ※当社指定品
2024年2月25日（日）
までにご契約の方にルームエアコン4台（上限合計金額60万円（税込）迄）プレゼント！
※当社指定品 ※写真はイメージです。

注文住宅事業本部
神 奈 川 東 事 業 所

0120 -204-155

ホームページもご覧ください
すみふ 注文住宅 神奈川

E QU I PM E N T

FAC I L I T Y

住宅設備

1 住友不動産オリジナル セラミックキッチン

2 住友不動産オリジナル

クォーツカウンター洗面化粧台

上質な調度品のように住空間と美しく調和するキッチン。 オリジナル
美しく、傷や汚れ、熱にも強いセラミックカウンター
キッチン収納上質な素材とフォルムがハイセンスな空間を演出。

設備

10 高断熱高耐候 樹脂サッシ

11 高断熱玄関ドア

12 玄関タイル

高い性能と快適さをそなえた美しいオール樹脂サッシ

寒冷地で使われる断熱玄関ドア・K2仕様を上回る高断熱玄関ドア

優れた防汚機能と高い防滑性を兼ね備えた機能性フロアタイル
シリーズ。

熱貫流率

一般的な玄関ドア（K2仕様）と比べて1.37※

W/（㎡・K）

3 住友不動産オリジナル バスルーム
シンプルな浴空間を好みに仕上げていく楽しみを味わうバスルーム。

4 全自動お掃除トイレ
コンパクト手洗い付（1F）

タグキーを 近 づ け
るだけ で 素早く施解 錠 で きるの で、面倒なカギの 操 作を省いてスマートに出入りできます。

たてすべり出し窓＋FIX連窓［16513サイズ］Low-E複層ガラスブルー・ガス入※窓の熱貫流率（計算方法／JIS A 4710：2015に準じた試
験値）

天然水晶約90％を使用した高級人造石。硬度が高く、表 面に空 隙（ 微 細な穴）が存在しない為、傷がつきにくく、耐 汚 染 性にも優れています。

5 収納一体型倍の断熱性能

スマートコントロールキー

クォーツストーン
カウンター

ウルトラセラミックストーン
磁器、ガラス、天然水晶などの高機能素材でつくられたセラミック系の新素材。機能性やデザイン性が注目されています。特に、耐熱性が高く傷つきにくく汚れにくいので、キッチンカウンターとして適した素材です。

1.9

約13 遮熱屋根材

14 高耐候光触媒 外 壁材 18mm

シャワートイレ（2F）+2mm

バックマリオンドア

18mm厚深彫りの付着したウイルスや格調と風格菌を不活化
内部に空洞を開けた「中 光触媒に太陽光があた空構造」、厚さと軽量化を ると表面に付着したウイ同時に実現。
ルスや菌を分解します。

屋根材の温度上昇を抑えるため、屋根 裏への蓄熱も大幅に抑えます。実験のメーカー従来品に比べて約９℃※ 屋根 裏 空間の温 度を低減できました。 ※メーカー試験結果

洗浄の泡で洗う｢激落ちバブル｣

収納たっぷりでスッキリ&お掃除ラクラ
クなキャビネット付トイレ。空間が広く使えるので、すっきり便利

15 換気システム

16 ガス給湯器
環境にやさしい、家計にもやさしいエコ給湯器

汚れにくくお手入れも簡単な新設計。

I N T E R IOR
6 内部建具オリジナル内部建具「SF-Neoシリーズ」

常に運 転 する機 器 ですから、安 全 ･メンテナンス･ 運転音に配慮した設計です。
フラットなデ ザインのインテリアパネルは、各 居 室やホールにすっきりした印 象を与えます 。
さらに、セン サ ー 機 種
採 用 の 充 実プランです。

内装

7 オリジナル階段

プライベート空間を結ぶ階段に天然木の深い味わいを演出。

キッチンとインテリア空間をトータルコーディネートできます。

8 デザインクロス

9 抗ウイルス仕様天然木複合フローリング

お好みのインテリアに合わせて選べる壁紙。

木味の生命が息づく天然木複合フローリング。

原木から調達してきた銘木の美しさと、床暖房対応、耐久性等の機能を持つ床材。

給湯に加え、ふろ側の缶 体も二次熱交 換器を搭載し、給湯効率95％ふろ効率92％を実現しました。ガスのエネルギーのほとんどをお湯に変える高効率な給湯器です。

フルオートタイプ お湯はりから追いだき、足し湯まですべておまかせ。

17 外でもドアホン

18 スイッチ

19 防水コンセント

外出先のスマホとモニター親機でビデオ通話。家族とつながるドアホン。

時代を超える使いやすさ、美しさ。

建 築 空 間との調 和を徹 底 的に追求し、表情豊かな住まいをつくり出すスマートデザインシリーズ。

外出先

16mm

自宅

コンセント

WHMボックス

20 照明器具45万円（税込）分※当社指定品※写真はイメージです。一部オプションも含まれます。