参考資料４

東京都 都市再生プロジェクトについて（東京圏国家戦略特別区域）

１

東京都 都市再生プロジェクトについて（東京圏国家戦略特別区域）

１頁

２

新規の都市再生プロジェクト（２事業）２頁

３

既存の都市再生プロジェクトの状況（４９事業）

令和５年６月 19 日
内閣府

３・４・５・６・７・８頁

東京都 都市再生プロジェクトについて（東京圏国家戦略特別区域）

事業の熟度が高まってきた2プロジェクトを新たに追加

51

従来までの 49プロジェクト㊽㉟㉗

丸の内三丁目１地区（認定目途：令和６年度中）㉚

有楽町駅周辺の改良への寄与、地下鉄駅とまちを一体化する空間等、有楽町エリアの発展を支え魅力を高める
都市基盤の整備、有楽町エリアを代表する文化芸術機
能の再整備と、文化芸術とまちとの接点となる空間の創出

有楽町一丁目１０・１２地区（認定目途：令和５年度中）

JR有楽町駅周辺の再整備と連携した駅周辺の回遊性を強化する歩行者ネットワークの形成、ビジネスイノベーションを生み出す人材育成・ビジネス創発及び情報発信等を行う拠点の形成と、MICEや都市観光に資する施設の整備㉙東京駅

㊸新宿駅

㉒㊱

プロジェクトへ

㊵㉘㊼

品川駅

㉝㊻⑲

②㊷㉓㉔㉞
④ ㉕③
51 ⑤⑥㊿㉖ ㊹⑧㊴㉛ ⑨㊳⑪ ⑩⑬⑮ ⑭⑫

⑱

①㊾⑦㊹

浜松町駅

渋谷駅

㊺㊶㊲⑯⑰⑳

東京都の合計51プロジェクト全体で、 約2３.５兆円の経済波及効果を見込む

1※総務省による産業連関表を活用し、国交省の協力を得て東京都にて算出

1

新規の都市再生プロジェクト（２事業）法第 21 条（都市計画法の特地区

有楽町一丁目１事業主体

三菱地所㈱０・１２地区事業の概要

JR 有楽町駅周辺の再整備と連携した駅周例）の区域計画の認定※１

法第 25 条（都市再生特別措置法の特例）の区域計画の認定※２

令和５年度中辺の回遊性を強化する歩行者ネットワークの形成、ビジネスイノベーションを生み出㊿

す人材育成・ビジネス創発及び情報発信等を行う拠点の形成と、MICE や都市観光に資する施設の整備

51○

丸の内三丁目１

三菱地所㈱、有楽町駅周辺の改良への寄与、地下鉄駅地区

東宝㈱、とまちを一体化する空間等、有楽町エリア(公財)出光美術の発展を支え魅力を高める都市基盤の整館

備、有楽町エリアを代表する文化芸術機

令和６年度中能の再整備と、文化芸術とまちとの接点となる空間の創出※１ 都市再生プロジェクトの都市計画決定時期の目標設定・手続のワンストップ化により、都市計画決定手続のスピードアップを図ろうとするもの。
※２ 都市再生プロジェクトの事業段階で、税制等のインセンティブの認定時期の目標設定・手続のワンストップ化により、着工のスピードアップを図ろうとするもの。
なお、民間都市再生事業とは、都市再生緊急整備地域内で施行され、事業区域面積が原則として1ha 以上の民間事業者による都市開発事業で、一定の基準に適合するもの。認定を受けた民間都市再生事業は、金融支援及び税制支援を受けることができる。

2

既存の都市再生プロジェクトの状況（49 事業）
法：国家戦略特別区域法

地 区

事業主体

事業の概要

区域会議への報告

法第 21 条 法第 25 条
（都市計画 （都市再生法の特例） 特 別 措 置の 区 域 計 法の特例）
画の認定の区域計
※１
画の認定
※２

大手町一丁目①

三井物産㈱ビジネス交流、ＭＩＣＥ機能の強化に資する 第１回東京圏 平成27 年

三井不動産㈱多目的ホール及び世界最高水準の宿泊等 区域会議

６月29 日認定の国際交流施設の整備
大手町

②

三菱地所㈱

（常盤橋）

東京駅前のランドマークとなる超高層の国 第１回東京圏 平成28 年

平成29 年

際金融・ビジネス交流、国際観光・情報発 区域会議

４月13 日認定 ２月21 日認定

信、高度防災等の拠点整備

令和３年
３月25 日認定

日本橋兜町・茅場 平和不動産㈱③ 町一丁目

東京国際金融センター構想に資する資産運 第４回東京圏 平成30 年
用業者等の起業支援、投資家と企業の交流 区域会議

３月９日認定支援機能導入等による拠点整備④⑤

八重洲 八重洲

東京建物㈱一 、 二 一丁目６丁目

八重洲

東京駅と空港及び地方へのアクセスを強化する 第１回東京圏 平成27 年
大規模地下バスターミナルの整備、国際医療施 区域会議

三井不動産㈱設、国際ビジネス交流等の拠点整備

二丁目１
八重洲

⑥

９月９日認定第１回東京圏区域会議

三井不動産㈱第１回東京圏 平成29 年

二丁目中 鹿島建設㈱区域会議

９月５日認定ヒューリック㈱有楽町駅周辺

⑦東京都等

旧都庁舎跡地等を活用し、歩行者の回遊性の向 第４回東京圏 平成 29 年度（官民連携）

上や周辺施設と連携した MICE 機能等の拡充に 区域会議

中よる国際ビジネス・観光拠点の整備
日比谷

三井不動産㈱⑧日比谷公園と連携した災害対応、周辺の劇場と 第１回東京圏

平成26 年

連携した文化芸術発信、ベンチャー企業育成の 区域会議

12月19日認定

ビジネス連携等の拠点整備
虎ノ門一、二丁目

⑨⑩⑪⑫

森ビル㈱

日比谷線新駅の地下広場の整備による交通結 第４回東京圏 平成30 年

UR 都市機構

節機能と地域の回遊性強化、周辺地域と連携 区域会議

東洋海事工業㈱する国際ビジネス交流拠点の整備

３月９日認定虎 ノ 門 虎ノ門一 森ビル㈱野村不動産㈱一 、 四 丁目

日比谷線新駅を整備するとともに、外国人向け生 第１回東京圏 平成27 年

丁 目 、 日比谷線 UR 都市機構等）の充実、休日も賑わう都心の形成

活支援（居住、医療、インターナショナルスクール 区域会議

６月29 日認定

第１回東京圏愛 宕 、 新駅

区域会議

麻布台 虎ノ門四 森トラスト㈱第１回東京圏 平成27 年
区域会議

丁目

3

平成28 年３月19 日認定 ９月９日認定

地 区

事業主体

事業の概要

区域会議
への報告

法第 21 条 法第 25 条
（都市計画 （都市再生法の特例） 特 別 措 置の 区 域 計 法の特例）
画の認定の区域計
※１
画の認定
※２

⑬

愛宕森ビル㈱虎ノ門・森ビル㈱
日本郵便㈱

麻布台

⑭

第１回東京圏 平成27 年

平成29 年

区域会議

２月21 日認定

９月９日認定第１回東京圏 平成29 年
区域会議

９月５日認定令和5 年3 月
24 日認定六本木五丁目⑮

森ビル㈱住友不動産㈱地下鉄駅等との交通結節機能の強化及び「都心 第１回東京圏 平成 31 年度の森」に複合ＭＩＣＥ施設や外国人等向けの居 区域会議

中

住、文化、教育等の生活環境の整備
東急不動産㈱
鹿島建設㈱

竹芝

⑯

都有地の活用により新産業貿易センターと一体 第１回東京圏 平成27 年
整備し、コンテンツ研究・人材育成拠点及び外国 区域会議

３月19 日認定

人居住者等の生活支援施設等の整備
芝浦一丁目

⑰

野村不動産㈱周辺開発との連携による、水辺の賑わいの創 第４回東京圏 平成30 年
東日本旅客鉄道㈱出、舟運の活性化、先端水素技術の発信等によ 区域会議
３月９日認定る観光・ビジネス交流拠点の整備三田三、四丁目

住友不動産㈱⑱

田町駅周辺の外国人・外資系企業集積機能の強 第４回東京圏 平成29 年
化に資するビジネス交流機能・生活環境の整 区域会議

９月５日認定備、歩行者ネットワークの強化
品川駅周辺⑲
臨海副都心有明

東日本旅客鉄道㈱京浜急行電鉄㈱UR 都市機構

駅前広場を介しまちと一体化する新駅、羽田空 第１回東京圏 平成28 年

住友不動産㈱東京ビッグサイト、医療機関に近接し、保育施設 第１回東京圏 平成28 年

港国際化、リニア開業、品川駅再編を見据えた 区域会議
国際拠点に係る都市基盤の整備

や訪日外国人対応のサービスアパートメント、 区域会議⑳

４月13日認定

４月13 日認定 ９月９日認定

アフターコンベンション施設を整備
羽田空港跡地㉑

大田区
UR 都市機構

空港の航空ネットワークの活用による医療等先端 第１回東京圏 平成28 年
産業と中小企業とのビジネスマッチング、クール 区域会議

２月５日認定ジャパン情報発信等の都市基盤整備
西新宿二丁目住友不動産㈱㉒

新宿都庁前のエリアマネジメントと連携した国際的 第４回東京圏 平成28 年
ビジネス環境整備・観光都市としての魅力向上に 区域会議

12月12日認定

資する広大なアトリウム空間の整備
㉓㉔

東京建物㈱

東京国際金融センター構想の金融軸を支え 第 11 回東京 令和元年

日本橋

八重洲

川沿い

一丁目北

る多様な機能集積、日本橋地域の歴史・文 圏区域会議

日本橋

化を踏まえた水辺の賑わい創出

三井不動産㈱一丁目中 野村不動産㈱4９月30 日認定

第 11 回東京 平成30 年
圏区域会議

平成28 年３月９日認定

地 区

事業主体

事業の概要

区域会議
への報告

法第 21 条 法第 25 条
（都市計画 （都市再生法の特例） 特 別 措 置の 区 域 計 法の特例）
画の認定の区域計
※１
画の認定
※２

第 11 回東京 令和4 年3 月

日本橋

東急不動産㈱㉕
一丁目東 三井不動産㈱日鉄興和不動産㈱住友不動産㈱八重洲二丁目南

アフターパラリンピックの障害者スポーツ振興拠 第 11 回東京 平成30 年中㉖

点の整備、東京駅周辺の国際ビジネス・観光拠点 圏区域会議

圏区域会議

10 日認定等との連携強化
豊島区庁舎跡地㉗

浜松町二丁目㉘

歌舞伎町1 丁目㉙

南池袋二丁目C
㉚

赤坂二丁目
㉛

豊島区
東京建物㈱
㈱サンケイビル

豊島区庁舎跡地等を活用し、８つの劇場による国 第 11 回東京

平成28 年

際的な文化情報発信、賑わい拠点の整備、ビジネ 圏区域会議

９月９日認定ス交流拠点の整備㈱世界貿易センタ 浜松町駅周辺の歩行者ネットワーク整備による交 第 11 回東京 令和３年
平成29 年
ービルディング
通結節機能の強化、ビジネス交流拠点の整備
圏区域会議 11 月4 日認定 ９月５日認定
鹿島建設㈱東日本旅客鉄道㈱東京モノレール㈱(株)東急レクリエー ミラノ座跡地等において公共空間との一体的整 第 15 回東京 平成30 年
ション
備によるエンターテインメント拠点の創出、都市 圏区域会議 ６月14 日認定
東急(株)観光の拠点形成に資する宿泊施設の整備
南池袋二丁目 C 地 雑司が谷や豊島新庁舎等との連続する緑のネッ 第 15 回東京 平成30 年
区市街地再開発準
トワークを形成し、賑わい・交流機能、子育て・高 圏区域会議 ６月14 日認定
備組合
齢者施設の導入及び高質な都心居住環境の整備
令和4 年3 月
住友不動産(株)10 日認定野村不動産(株)UR 都市機構
森トラスト(株)国際水準の滞在機能を中心とした観光 第 15 回東京 平成30 年
支援施設の整備、訪日外国人のための 圏区域会議

６月14 日認定

歴史文化発信施設の整備
羽田空港跡地第㉜ 2 ゾーン

羽田エアポート都 国際拠点に求められる宿泊施設・多目 第 15 回東京市開発(株)
的ホール・会議室の整備、旅客の利便 圏区域会議

平成30 年３月９日認定性向上に寄与するバスターミナルの整備
品川駅北周辺地 東 日 本 旅 客 鉄 道 品川新駅と街を一体的につなぐ歩行者広場整 第 21 回東京 平成31 年㈱、
区
備、国際的な文化・ビジネス交流機能、外国人の 圏区域会議 ４月17 日認定㈱ジェイアール東
多様なニーズにも対応する滞在・居住機能を備
令和３年
日本都市開発㉝
えた国際ビジネス交流拠点整備
11 月4 日認定
令和4年10月28日認定

5

地 区

事業主体

事業の概要

区域会議
への報告

法第 21 条 法第 25 条
（都市計画 （都市再生法の特例） 特 別 措 置の 区 域 計 法の特例）
画の認定の区域計
※１
画の認定
※２

㉞

日本橋室町一丁 三井不動産㈱創薬ビジネス支援機能等を整備し、国際競争力 第 22 回東京 令和元年

目の高いライフサイエンスビジネス拠点を形成、 圏区域会議

９月30 日認定

日本橋地域の歴史・文化を踏まえた水辺の賑わい創出
東池袋一丁目住友不動産㈱国際アート・カルチャー都市として、池袋 第 26 回東京 令和２年の魅力を高める芸術・文化の情報発信 圏区域会議㉟

９月14 日認定

機能や、地域の回遊性の向上に資する歩行者ネットワークの整備
新宿駅西口

小田急電鉄㈱東京地下鉄㈱㊱

新宿駅の再編整備に合わせた、重層的 第 26 回東京 令和３年
な歩行者ネットワークの形成や、立地特 圏区域会議

３月25 日認定

性を活かしたビジネス創造発信施設の整備
内神田一丁目三菱地所㈱大手町と神田エリアの回遊性を強化する 第 26 回東京 令和２年とともに、日本橋川沿いの親水空間の創 圏区域会議㊲

９月14 日認定

出や舟運の活性化、ビジネス・産業支援施設の整備
虎ノ門一丁目東㊳

中央日本土地建

虎ノ門駅周辺の交通結節機能の強化と霞ヶ関の 第 26 回東京 令和３年

物㈱近接立地を活かした業務支援施設の整備による 圏区域会議

ＵＲ都市機構国際的なビジネス交流拠点の形成

６月17 日認定

住友不動産㈱赤 坂 二 ・ 六 丁 目 三菱地所㈱地区㊴

エンタテイメント施設やエンタメ関連産業 第 28 回東京 令和３年㈱TBS ホールディ 成長のための支援機能を整備するととも 圏区域会議
ングス

11月4日認定に、駅、駅前空間の再編による駅まち一体の空間形成

内幸町地区

㊵

エヌ・ティ・ティ都市 ICT 技術等を備えた国際迎賓・文化・交 第 28 回東京 令和３年
開発㈱

流機能の拡充等による国際ビジネス交 圏区域会議

三井不動産㈱

流拠点の整備、大規模広場の創出や道

11月4日認定中 央 日 本 土 地 建 路上空の公園整備等により緑と賑わい物㈱㊶

あふれる街区を形成

渋谷二丁目西地 東京建物㈱、渋谷と空港等とのアクセスを向上するバ 第 32 回東京 令和4 年3 月

区

スターミナルの整備、次世代イノーベー 圏区域会議

ＵＲ都市機構ション創出に資するビジネス支援施設、外国人等の多様なニーズに対応した居住・滞在施設の整備

610日認定

地 区

事業主体

事業の概要

区域会議
への報告

法第 21 条 法第 25 条
（都市計画 （都市再生法の特例） 特 別 措 置の 区 域 計 法の特例）画の認定の区域計
※１
画の認定
※２

日 本 橋 一 丁 目 三井不動産㈱㊷ １・２番地区

日本橋地域の魅力である歴史・文化を

第 33 回東京 令和4年10月

国内外に発信する文化交流施設の整

圏区域会議

28日認定

備や水辺の賑わいを創出
新宿駅西南口地 京王電鉄㈱、区㊸

駅とまちをつなぐ多層の歩行者ネットワ

東 日 本 旅 客 鉄 道 ークの形成及び観光産業の育成・情報㈱第 35 回東京 令和4年10月
圏区域会議

28日認定

発信等を行う施設や国際水準の宿泊施設の整備

京橋三丁目東地 東京建物㈱ＫＫ線の再整備と連携した地域の回遊性 第 35 回東京 令和4年12月

区

東京都、を強化する歩行者ネットワークの形成及

東京高速道路㈱びアート・ものづくり文化の発信施設や

㊹

圏区域会議

22日認定

国際水準の宿泊施設の整備
宮益坂地区

㊺

東急(株)、渋谷駅東口のゲートとなる地下広場、立第 36 回東京 令和5 年3 月

ヒューリック(株)体広場空間の整備等による重層的な歩圏区域会議

24日認定

行者ネットワークの形成、渋谷の魅力をより一層向上させる多目的ホールや国際水準の宿泊施設の整備
品川駅西口地区 京 浜 急 行 電 鉄 品川駅周辺の改良や国道整備と連携し（株）、（株）西武リ た、駅前広場や歩行者ネットワークの整

第 36 回東京 令和4年10月
圏区域会議

28日認定

アルティソリューシ 備、豊かな緑を活かした景観の形成や
ョン ズ 、高 輪 三丁 MICE 機能の充実及びこれらを中心とし㊻

目 品 川 駅 前 地 区 た国際ビジネス拠点の形成
市街地再開発準備組合、UR 都市機構

品 川 駅 街 区 地 京 浜 急 行 電 鉄 連立事業や地下鉄の新設等の周辺都 第 38 回東京 令和５年度
区（ 株 ） 、東 日 本 旅 市基盤整備や周辺開発と連携した駅と 圏区域会議
客鉄道（株）㊼

まちをつなぐ歩行者ネットワークの形
成、駅直上空間を活用したビジネス交流等の多様な都市機能及び日本の玄関口における都市観光に資する情報発信施設等の整備

7

中

地 区

事業主体

事業の概要

区域会議
への報告

法第 21 条 法第 25 条
（都市計画 （都市再生法の特例） 特 別 措 置の 区 域 計 法の特例）
画の認定の区域計
※１
画の認定
※２

池 袋 駅 西 口 地 三菱地所（株）、国際アート・カルチャー都市の玄関口 第 38 回東京 令和５年度

区として、駅、駅前広場の再編と駅まち 圏区域会議

東武鉄道（株）中結節空間・歩行者ネットワークを形成、㊽

文化・芸術等の活動拠点としての広場や発信・交流施設、宿泊施設、産業支援施設等の整備㊾

田 町 駅 西 口 駅 森永乳業㈱、田町駅西口駅前広場の拡大整備等に 第 39 回東京 令和５年度

前地区

よる、東京と国内外を結ぶサウスゲー 圏区域会議

三井不動産㈱トの一角に相応しい交通結節点の形
成、社会課題解決に取り組むスタート
アップを支援する拠点の整備

8中