松島町景観条例施行規則
平成２６年５月３０日
規則第１１号
改正

平成２８年３月３１日規則第４号
令和４年１月２７日規則第３号

目次
第１章

総則（第１条―第３条）

第２章

景観計画（第４条）

第３章

景観計画区域内における行為の届出等（第５条―第１２条）

第４章

景観重要建造物等の指定（第１３条―第２０条）

第５章

景観まちづくり団体の認定等（第２１条）

第６章

松島町景観審議会（第２２条―第２６条）

第７章

雑則（第２７条）

附則
第１章

総則

（趣旨）
第１条

この規則は、景観法（平成１６年法律第１１０号。以下「法」という。）及び松島町景観条例（平成２６年松島町条例第１号。以下「条例」という。）の施行に関し必要な事項を定めるものとする。
（定義）
第２条

この規則において使用する用語は、条例において使用する用語の例による。

（建築物以外の工作物）
第３条

条例第２条第３号の規則で定める工作物は、次に掲げるものとする。

(1)

擁壁その他これに類するもの(2)

電波塔、物見塔、装飾塔その他これらに類するもの(3)

煙突、排気塔その他これらに類するもの(4)

高架水槽、冷却塔その他これらに類するもの(5)

鉄筋コンクリート造の柱、金属製の柱、合成樹脂製の柱、アンテナその他これらに類するもの(6)

観覧車、飛行塔、コースター、ウォーターシュート、メリーゴーラウンドその他これらに類するもの(7)

アスファルトプラント、コンクリートプラント、砕石プラントその他これらに類するもの(8)

石油、ガス、液化石油ガス、穀物、飼料等を貯蔵し、又は処理する施設
-1-

(9)

自動車車庫の用に供する立体的な収納施設(10)

汚水処理施設、ごみ処理施設、汚物処理施設、排水処理施設その他これらに類するもの(11)

彫像、記念碑その他これらに類するもの(12)

太陽光発電パネルその他これらに類するもの

第２章

景観計画

（景観計画の軽微な変更）
第４条

条例第６条第３項の規則で定める軽微な変更は、次に掲げるものとする。

(1)

法令の改正等による用字又は用語の修正に伴う変更その他の形式的な変更(2)

前号に掲げるもののほか、景観計画に定められた事項に影響がないと町長が認める変更
第３章

景観計画区域内における行為の届出等（事前協議）
第５条

条例第９条第１項の規定による協議は、松島町景観計画区域における事前協議書（様式第１号）を提出して行うものとする。
２

前項の事前協議書には、次に掲げる図書を添付しなければならない。ただし、行為の規模が大きいため、次に掲げる縮尺の図面によっては適切に表示できない
場合には、当該行為の規模に応じて、町長が適切と認める縮尺の図面をもって、これらの図面に替えることができる。
(1)

建築物の建築等（法第１６条第１項第１号に規定する建築等をいう。以下同じ。）又は工作物の建設等（法第１６条第１項第２号に規定する建設等をいう。
以下同じ。）にあっては、次に掲げる図書
ア

建築物又は工作物の敷地の位置及び当該敷地の周辺の状況を表示する図面
で縮尺２，５００分の１以上のもの

イ

当該敷地及び当該敷地の周辺の状況を示す写真ウ

当該敷地内における建築物又は工作物の位置を表示する図面で縮尺１００分の１以上のもの

エ

建築物又は工作物の彩色が施された２面以上の立面図で縮尺５０分の１以上のもの(2)

都市計画法（昭和４３年法律第１００号）第４条第１２項に規定する開発行

為又は条例第１０条第１項に規定する行為（以下「開発行為等」という。）にあっては、次に掲げる図書
ア

当該開発行為等を行う土地の区域並びに当該区域内及び当該区域の周辺の状況を表示する図面で縮尺２，５００分の１以上のもの-2-

イ

当該開発行為等を行う土地の区域及び当該区域の周辺の状況を示す写真

ウ

設計図又は施行方法を明らかにする図面で縮尺１００分の１以上のもの(3)

その他参考となるべき事項を記載した図書(4)

前３号に掲げるもののほか、添付が必要なものとして町長が定める図書

３

前項の規定にかかわらず、町長は、前項各号に掲げる図書の添付の必要がないと認めるときは、これを省略させることができる。

４

前項の事前協議書を提出した者は、当該事前協議に係る行為を変更したときは、変更箇所を記載した松島町景観計画区域における事前協議書を、速やかに、町長に提出しなければならない。

５

条例第９条第１項の事前協議書を提出した者は、当該事前協議に係る行為を終了後３０日以内に、松島町景観計画区域における行為終了報告書（様式第４号の２）にその終了を示す写真を添えて町長に報告しなければならない。ただし、法第１６条第１項第１号から第３号までに規定する行為に係る終了の届出及び条例第１０条第５項の規定による届出を提出している場合は施行規則第９条による行為終了届出書の提出により代えることができる。

６

条例第９条第２項の規則で定める事項は、次の各号に掲げる場合に応じ、当該各号に掲げるものとする。
(1)

法第１６条第１項又は第２項の規定による届出をしようとする内容が景観形成を図る上で支障がないと町長が認める場合
(2)

その旨

法第１６条第１項又は第２項の規定による届出をしようとする内容が景観形成を図る上で支障があると町長が認める場合

その旨及び理由（届出を要する行為）
第６条

条例第１０条第１項の規則で定める行為は、別表第１の左欄に掲げる松島町景観計画において定める区域に応じ、それぞれ同表の右欄に掲げる行為とする。
（行為の届出等）
第７条

法第１６条第１項第１号から第３号までに規定する行為に係る届出及び条例第１０条第２項の規定する届出は、松島町景観計画区域における行為届出書（様式第２号）によるものとする。
２

法第１６条第５項後段の規定による通知は、松島町景観計画区域における行為通知書（様式第３号）によるものとする。

３

第５条第２項及び第３項の規定は、第１項の届出及び前項の通知について準用する。
（変更の届出等）

第８条

法第１６条第１項第１号から第３号までに規定する行為に係る変更の届出-3-

及び条例第１０条第５項の規定による届出又は法第１６条第５項後段の届出を要する行為に係る変更の通知は、松島町景観計画区域における行為変更届出書・通知書（様式第４号）によるものとする。
２

第５条第２項及び第３項の規定は、前項の届出又は通知について準用する。
（終了の届出）第８条の２

法第１６条第１項第１号から第３号までに規定する行為に係る終了の届出及び条例第１０条第５項の規定による届出又は法第１６条第５項後段の届出を要する行為に係る終了の通知は、松島町景観計画区域における行為終了届出書（様式第４号の３）によるものとする。
（届出を要しない行為）
第９条

条例第１１条の規則で定める行為は、別表第２の左欄に掲げる松島町景観計画において定める区域に応じ、それぞれ同表の右欄に掲げる行為とする。
（措置命令）
第１０条

法第１７条第１項又は第５項の規定による命令は、松島町景観計画区域内における行為変更（原状回復等）命令書（様式第５号）により行うものとする。
（公表の方法）第１１条

条例第１４条第２項の規定による公表は、広報などその他の適切な方法により行うものとする。
２

公表する事項は、次に掲げるものとする。
(1)

法第１６条第３項の規定による勧告を受けた者の氏名及び住所（法人その他の団体にあっては、その名称、代表者の氏名及び主たる事務所の所在地）(2)

正当な理由なく勧告に従わなかった旨

(3)

勧告の内容

(4)

前３号に掲げるもののほか、町長が必要と認める事項（意見陳述の機会の付与）
第１２条

条例第１４条第３項の規定による意見を述べ、証拠を提出する機会（以下「意見陳述の機会」という。）の付与は、町長が口頭ですることを認めたときを除き、意見及び証拠を記載した書面（以下「意見書」という。）を提出して行うものとする。
２

意見書には、証拠書類等を添付することができる。

３

町長は、勧告を受けた者に対し意見陳述の機会を与えるときは、意見書の提出期限（口頭による意見陳述の機会の付与を行う場合には、その日時）までに相当な期間をおいて、当該勧告を受けた者に対し、次に掲げる事項を書面により通知しなければならない。
-4-

(1)

公表しようとする内容及び根拠となる条例等の条項(2)

公表の原因となる事実(3)

意見書の提出先及び提出期限（口頭による意見陳述の機会の付与を行う場合には、その旨並びに出頭すべき日時及び場所）
４

前項の通知を受けた者（以下「当事者」という。）は、代理人を選任することができる。

５

当事者は、代理人を選任した場合には、委任状の写し等委任の証拠となる書類を町長に提出しなければならない。

６

前項の代理人がその資格を失ったときは、当該代理人を選任した当事者は、書面でその旨を町長に届け出なければならない。

７

当事者は、病気その他のやむを得ない理由がある場合には、町長に対し、意見書の提出期限の延長又は出頭すべき日時若しくは場所の変更を申し出ることができる。

８

町長は、前項の規定による申出により、又は職権で、意見書の提出期限を延長し、又は出頭すべき日時若しくは場所を変更することができる。

９

町長は、当事者に口頭による意見陳述の機会を与えたときは、当事者又はその代理人の陳述の要旨を記載した書面を作成するものとする。

１０

町長は、当事者又はその代理人が正当な理由なく意見書の提出期限に意見書を提出せず、又は出頭すべき日時に口頭による意見陳述をしなかったときは、条
例第１４条第３項の規定にかかわらず、同条第２項の規定により公表することができる。
第４章

景観重要建造物等の指定（景観重要建造物の指定の告示）
第１３条

条例第１６条第２項の規則で定める事項は、次に掲げるものとする。

(1)

指定番号及び指定の年月日(2)

景観重要建造物の名称(3)

景観重要建造物の所在地(4)

指定の理由となった外観の特徴(5)

法第１９条第１項に規定する土地その他の物件の範囲（景観重要建造物の指定の解除の告示）
第１４条

条例第１６条第３項において準用する同条第２項の規則で定める事項は、前条第１号から第３号まで及び第５号に掲げる事項、指定の解除の理由並びに指定の解除の年月日とする。
（景観重要建造物の標識）
-5-

第１５条

２

法第２１条第２項の標識には、次に掲げる事項を記載するものとする。

(1)

指定番号及び指定の年月日(2)

景観重要建造物の名称(3)

その他町長が必要と認める事項

前項の標識は、景観重要建造物の景観を損なわない意匠とするとともに、公衆の見やすい場所に設置するものとする。
（景観重要建造物の現状変更許可の申請等）

第１６条

法第２２条第１項の許可の申請は、景観重要建造物現状変更許可申請書（様式第６号）を提出して行うものとする。
２

法第２２条第４項後段の規定による協議は、景観重要建造物現状変更協議書（様式第７号）を提出して行うものとする。

３

前項の景観重要建造物現状変更協議書には、景観法施行規則（平成１６年国土交通省令第１００号。以下「省令」という。）第９条第２項各号に掲げる図書を添付するものとする。
（景観重要樹木の指定の告示）

第１７条

条例第１７条第２項の規則で定める事項は、次に掲げるものとする。

(1)

指定番号及び指定の年月日(2)

景観重要樹木の樹種(3)

景観重要樹木の所在地(4)

指定の理由となった樹容の特徴（景観重要樹木の指定の解除の告示）
第１８条

条例第１７条第３項において準用する同条第２項の規則で定める事項は、前条第１号から第３号までに掲げる事項、指定の解除の理由及び指定の解除の年月日とする。
（景観重要樹木の標識）
第１９条

法第３０条第２項の標識には、次に掲げる事項を記載するものとする。

指定番号及び指定の年月日(2)

景観重要樹木の樹種(3)その他町長が必要と認める事項

２(1)

前項の標識は、景観重要樹木の樹形を損なわない意匠とするとともに、公衆の見やすい場所に設置するものとする。
（景観重要樹木の現状変更許可の申請等）

第２０条

法第３１条第１項の許可の申請は、景観重要樹木現状変更許可申請書（様式第８号）を提出して行うものとする。
-6-２

法第３１条第２項において準用する法第２２条第４項後段の規定による協議は、景観重要樹木現状変更協議書（様式第９号）を提出して行うものとする。

３

前項の景観重要樹木現状変更協議書には、省令第１４条第２項各号に掲げる図書を添付するものとする。
第５章

景観まちづくり団体の認定等（景観まちづくり団体の認定等）
第２１条

条例第１８条第１項に規定する景観まちづくり団体の要件は、次のとおりとする。
(1)

団体の構成員が５人以上で、かつ、その過半数が当該団体が活動する区域の土地の所有権又は建物の所有を目的とする対抗要件を備えた地上権若しくは賃借権を有するものであること。
(2)

団体の活動が当該区域における良好な景観の形成に有効と認められたものであること。
(3)２

次に掲げる事項が定められた規約を定めていること。

ア

目的

イ

名称

ウ

主たる事務所の所在地

エ

活動の内容

オ

構成員に関する事項

カ

役員の定数、任期、職務の分担及び選任に関する事項

キ

会議に関する事項

ク

会計に関する事項

条例第１８条第２項の規定による申請は、景観まちづくり団体認定申請書（様式第１０号）に次に掲げる書類を添付して行うものとする。

３

(1)

団体の規約

(2)

団体の構成員、役員の氏名及び住所を記載した書類(3)

その他町長が必要と認めるもの

町長は、条例第１８条第１項の規定により景観まちづくり団体を認定したときは、申請者に通知するものとする。

４

条例第１８条第３項の規定による届出は、景観まちづくり団体認定内容変更届出書（様式第１１号）又は景観まちづくり団体解散届出書（様式第１２号）により行うものとする。
第６章

松島町景観審議会（松島町景観審議会の会長）
-7-

第２２条

条例第２２条第１項の規定による松島町景観審議会（以下「審議会」という。）には、会長を置き、委員の互選によりこれを定める。
２

会長は、審議会を代表し、会務を総理する。

３

会長に事故があるとき、又は会長が欠けたときは、会長があらかじめ指名する委員がその職務を代理する。
（審議会の会議）

第２３条
２

審議会の会議は、会長が招集し、会長が議長となる。

審議会は、委員の総数の過半数が出席しなければ、議事を開き、議決を行うことができない。

３

審議会の議事は、出席した委員の過半数で決し、可否同数のときは、議長の決するところによる。
（意見の聴取）第２４条

審議会は、審議のため必要があるときは、関係者等の出席を求め、意見を聴くことができる。
（庶務）第２５条審議会の庶務は、企画調整課において処理する。

（審議会の運営）
第２６条

この規則に定めるもののほか、審議会の運営について必要な事項は、会長が審議会に諮って定める。
第７章

雑則

（その他）
第２７条

この規則に定めるもののほか、必要な手続その他の事項は、町長が別に定める。
附則

この規則は、平成２６年６月１日から施行する。
附則（平成２８年３月３１日規則第４号）

この規則は、平成２８年４月１日から施行する。
附則（令和４年１月２７日規則第３号）

この規則は、令和４年２月１日から施行する。

-8-

別表第１（第６条関係）
松島町景観計画に届出を要する行為

おいて定める区域
松島湾景域

土砂の採取又は水 造成面積が500平方メートル以上のもの
面の埋立て

緑の景域

土砂の採取又は水 造成面積が1,000平方メートル以上のもの
面の埋立て

景観重点地区

土砂の採取又は水 造成面積が500平方メートル以上のもの
面の埋立て

別表第２（第９条関係）
松島町景観計画に届出を要しない行為おいて定める区域
松島湾景域

建築物の建築等法第16条第1項第1号の行為のうち、次に掲げる行為を除く建築物の建築等

工作物の建設等ア

高さ10メートルを超える建築物

イ

延べ面積300平方メートル以上の建築物

法第16条第1項第2号の行為のうち、次に掲げる行為を除く工作物の建設等

開発行為

ア

高さ10メートルを超える工作物イ

築造面積300平方メートル以上の工作物

法第16条第1項第3号の行為に係る面積の合計が1,000平方メートル未満の場合

緑の景域

建築物の建築等法第16条第1項第1号の行為のうち、次に掲げる行為を除く建築物の建築等

工作物の建設等ア

高さ10メートルを超える建築物

イ

延べ面積500平方メートル以上の建築物

法第16条第1項第2号の行為のうち、次に掲げる行為を除く工作物の建設等

開発行為

ア

高さ10メートルを超える工作物イ

築造面積500平方メートル以上の工作物

法第16条第1項第3号の行為に係る面積の合計が1,000平方メートル未満の場合-9-

景観重点地区

建築物の建築等

特別名勝松島保存管理計画の現状変更の許工作物の建設等可が不要な行為

開発行為-10-