IPO チャレンジオフィス
第 21 回 入 居 者 募 集 要 項[募集期間 ： ２０２４年４月１日（月）～６月７日（金）]株式会社神戸商工貿易センター 神戸ファッションマート
〒658-0032 神戸市東灘区向洋町中 6 丁目 9 番地 神戸ファッションマート６F

TEL ： 078－857－8001
FAX ： 078－857－8010

Email ： vv@kfm.or.jp
URL ： http://www.kfm.or.jp/office/１．IPO チャレンジオフィスとは
IPO チャレンジオフィスは、株式上場を目指す中小企業に対して、その事業の上場可能性を審査し、合格者に「特別家賃の適用」と「上場に向けたアドバイスやサービスの提供」を行う支援制度です。
※年 2 回(面談 1 月・6 月)開催

２．応募対象者
株式上場を目指す中小企業。（※業種は問いません）❖ 本社入居でなくても、支店等の入居でも OK

３．サポート内容■賃貸条件の特別優遇①賃料・共益費
月額 ２,０００円／坪 （税抜） ※適用期間：最長５年間②敷金(保証金)
月額賃料･共益費の「３か月分」
契約期間中は、無利息で預かるものとして、契約終了時に全額返還いたします。
ただし、原状回復費および未払債務がある場合にはこれに充当します。
ご注意

上記賃貸優遇条件の適用面積は 100 坪までとなります。



貸室内の電気、空調などの経費、電話等の通信費および地下駐車場料金は、使用に応じてご負担いただきます。なお、契約終了後には貸室の原状回復義務が生じます。



契約形態： 定期建物賃貸借契約(契約期間中の解約不可)

1 年ごとに再契約面談審査あり。適用終了後の継続入居可(一般条件にて)。

■各種支援サービス①上場サポートメンバー（監査法人・証券会社・ベンチャーキャピタル等）と連携して上場に向けたアドバイスやサービスを提供②資本性ローンの活用等日本政策金融公庫との連携③専門家による法律、税務・会計、資金調達、知的財産等に関する無料相談の実施④事業の拡大をサポートする為、IPO チャレンジオフィス適用期間中は、同条件にて貸室を拡張(※)いただけます。

４．スケジュール
○応募開始： ２０２４年

４月 １日（月）○応募締切： ２０２４年

６月 ７日（金）○書類審査結果発表： ２０２４年

６月１０日（月） 予定 ※メールもしくは文書にて通知○面談審査： ２０２４年

６月２７日（木） 予定 ※書類審査通過者のみ要参加○面談審査結果発表： ２０２４年

７月 １日（月） 予定 ※メールもしくは文書にて通知○入居開始： ２０２４年

８月 １日（木） 以降 ※2025 年 1 月 31 日までにご入居いただきます５．申込方法
次の書類を下記の受付場所へ持参して下さい（原則として郵送不可）。
① 入居申込書（別添：様式 1）② 事業計画書（別添：様式 2）※補足資料(会社案内、商品等のパンフレット、メディア掲載記事等)も併せてご提出下さい。
③ 事業計画書 別表１(別添：様式 3)④ 代表者経歴書⑤ 決算報告書および確定申告書の写し(創業年数により、以下の書類をご提出下さい)
・創業前：提出は不要です。
・創業 1 年未満：提出時点での試算表等をご提出下さい(確定申告書は不要)
・創業 1 年以上～2 年未満：1 年目の決算報告書および確定申告書の写し
・創業 2 年以上～3 年未満：1～2 年目の決算報告書および確定申告書の写し
・創業 3 年以上：直近 3 年間の決算報告書および確定申告書の写し⑥ （法人の場合）会社経歴書⑦ (法人の場合)法人登記簿謄本 ※発行後 3 ヶ月以内
⑧ (未創業の場合)代表者の源泉徴収票のコピーもしくは市県民税納税証明書※法人登記簿謄本は、法務局にて発行※市県民税納税証明書は、地方自治体にて発行• 受付時に申込書類内容に関して質問を行いますので、事業内容等の説明が出来る方がご持参下さい。
• 上記申込みに必要な書類が全てそろわない場合、または記載内容の不備（未記入項目、必要内容不備等）がある場合は受付できません。
• 個人事業者の場合は、⑥、⑦の書類提出は不要です。
• 創業前の場合は、⑤、⑥、⑦の書類提出は不要です。
• お申込み頂いた書類はご返却いたしませんので、予めご了承下さい。

【 受付期間 】

２０２４年４月１日（月） から６月７日（金）まで
１０時から１７時（土･日・祝日は除く）の間で受付いたします。
※必ず、事前に来社日時をご連絡ください。

【 受付場所 】

株式会社神戸商工貿易センター
神戸ファッションマート 営業部 営業 1 課〒658-0032 神戸市東灘区向洋町中 6 丁目 9 番地
神戸ファッションマート 6F
TEL ： 078－857－8001 FAX ： 078－857－8010
Email： vv@kfm.or.jp

６．審査基準について以下の①～④の要件に基づき、上場の可能性について総合的に判断いたします。
① 事業性・参入障壁について② 市場の規模成長性について③ 経営者の資質について④ 将来性・可能性について
７．契約について○合格者との契約： 株式会社神戸商工貿易センターとの定期建物賃貸借契約(※)締結(※)契約期間中の解約は行えません○優遇条件適用期間 ： 最長５年間
・契約期間は当初 1 年間とし、以後１年ごとに面談審査を行います。面談に合格した場合、1 年間の再契約が可能です。
また、面談審査に不合格となった場合は、IPO チャレンジオフィスの賃貸条件適用は、契約期限をもって終了となります(他の賃貸条件での再契約は可)。
・5 年経過後（制度期間修了後）についても、一般条件での契約継続は可能です.

８．上場サポートメンバーによる事業の進捗確認について(入居後)事業の進捗状況の確認、具体的な支援活動の為に、６ヶ月に１回、上場サポートメンバーとの面談を実施いたします。
※面談を欠席された場合は再契約できなくなりますので、予めご了承ください。

９．神戸ファッションマートの設備について■建物構造

鉄骨鉄筋コンクリート造 地上 10 階地下 2 階■設備 電気設備：単相 100V（200V も可、別途工事費用必要）２０Ｖ
給湯設備：共同利用の湯沸室に給湯設備
空調：エアハンドリングユニット(フロア空調方式)とファンコイルユニッ
ト（個別空調方式）

防犯設備：２４時間常駐警備
防災設備：自動火災報知設備、非常放送設備
その他： 天井高 2,700mm、床荷重 300kg/㎡、乗用エレベーター7 基、人荷用エレベーター5 基、地下駐車場（月極め契約又は時間利用、別途費用必要）

１０．その他① 神戸ファッションマートは、㈱神戸商工貿易センターが運営する複合オフィスビルです。
② IPO チャレンジオフィスの入居者は、館内の利用方法および保安上の注意事項に関して、「神戸ファッションマート館内規則」に従っていただきます。

入居申込書IPO チャレンジオフィス〔様式 1〕
2024 年

個人の場合や、未創業の場合などは、該当する箇所のみご記入ください

企業
名

代表者

印

ふりが月日現在な氏

名

生 年 月 日印
西暦年

月日生(歳）

月日

本社所在地 ＊未創業の場合は代表者の自宅住所をご記入ください。
〒
電話番号

（）

携帯電話番号（）

創業(予定)年

ＦＡＸ番号

年

月日

（）

法人設立年

年

入居希望内容坪

貸室の希望面積

入居希望時期(2024 年 8 月～2025 年
1 月の間でご指定下さい)IPO チャレンジオフィスにて入居後、本社登記を KFM に移しますか？

年

移す

月

移さない

KFM への入居希望理由

企業の概要
資本

金万円
＠

メールアドレス

従 業 員 数

代表者含め名）U

http://RL

名（内、非正規社員

主な事業の概要(30 文字程度)

新たに行おうとする事業の概要(第二創業の企業のみ記入)
主要取引先
本社所在地以外に事業所がある場合、その名称・所在地・従業員数
拠点名称

所在地

従業員数(名)会社との関係
代表取締役

役職名

氏名

売上等実績金額 (直近 3 期分)

主要株主名
株主名

役員の状況

決算月
前々期

項目
（千円）

比率

年度％

売％

売 上 総 利 益％

上月
前期
年度

直近期
年度

高営業利益

経常利益

税引 き 前当 期 利益％
その他（）社/名％

当期利益※事業開始後 3 年未満の場合は、該当する「期」のみご記入下さい

IPO チャレンジオフィス

事業計画書

記入についての注意事項

事前に本注意事項をご確認の上、ご記入ください※未創業の方、創業して間もない方など、「事業実績の無い方」は、予定・想定にて、ご記入下さい※「第二創業」の企業は、新たに行おうとする事業について、ご記入ください

事業開始の動機・事業への思い

経営理念・ビジョン

株式公開を目指す理由
株式公開予定年年〔 事業内容 〕

どの様な事業を行っているか(または、行おうとするか)を、ご記入ください。

〔 対象市場・ターゲット顧客について 〕
市場の概要
市場規模(金額等)・参入企業・顧客層 その他、最近の状況等について、ご記入ください。

市場の成長性現在および今後における、市場の成長性(金額・顧客数・販売数等)について、ご記入ください。

1〔様式 2〕

ターゲット顧客について自社製品/商品/サービスのターゲット顧客について、ご記入ください。

競合企業について自社製品/商品/サービスの競合企業について、ご記入ください。

自社商品・サービス等の差別化について競合他社に打ち勝つ、自社の製品/商品/サービス等の特徴・優位点(差別化部分)を、ご記入ください。

〔 製品・商品・サービス等について 〕
販売方法について自社製品/商品/サービスの流通・販売方法、価格・数量等について、ご記入ください。

ターゲットへのアプローチ方法についてターゲットへの自社製品/商品/サービスの告知・宣伝方法について、ご記入ください。

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〔 上場までの事業展開、資本政策等の計画 について〕
上場までの事業展開(概要)について、ご記入ください。 ※時系列にて

今後 5 年間の事業展開について

様式３ 「事業計画書 別表１」に、ご記入ください

事業を展開していく上で「予測されるリスク・課題」、およびその対応策について

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