中種子町農業委員会総会議事録
１．平成２９年８月１８日第１回中種子町農業委員会総会を防災センター１階
・第一会議室に会長これを招集する。
２．出席委員
永浜三津子・梶原誠・浦元隆一・杉浦重喜
上妻廣美・花野進・日髙隆克・鳥居幸洋
石堂季男・鮫島安平・中﨑和行・東道洋・濵脇嘉則
３．欠席委員
４．日程
日程
日程
日程
日程
日程

第１
第２
第３
第４
第５
第６

なし
会議録署名委員の指名
会期の決定の件
議案第１号 農地法第３条申請について
議案第２号 農地法第５条申請について承認第１号 農用地利用集積計画の一部変更について
承認第２号 農用地利用集積計画について

５．議事(事務局長)ただいまから，第１回中種子町農業委員会総会を開会いたします。
はじめに，会長よりご挨拶をお願いいたします。
(会 長)
挨
拶
(事務局長)ありがとうございました。本日の出席委員は１３名，全員出席で，定足数に達しており，総会は成立しております。それでは，中種子町
農業委員会会議規則により，議長は会長が務めることとなっておりますので，以降の会議の進行は会長にお願いをいたします。
(議 長)これより，本日の会議を開きます。本日の議事日程は，お手元にお配りした日程表のとおりであります。
日程第１，会議録署名委員の指名を行います。会議録署名委員は，農業委員会会議規則第 10 条の規定によって，３番浦元委員，５番杉浦
委員を指名します。
(議 長)日程第２，「会期の決定の件」を議題とします。お諮りします。本総会の会期は，本日１日間にしたいと思います。ご異議ありませんか。
(委 員)異議なし。
(議 長)異議なしと認め，会期は本日１日間に決定しました。
(議 長)日程第３，議案第１号，「農地法第３条申請について」を議題とします。本案について，事務局の説明をお願いします。
(事務局)はい，事務局です。資料の１頁をお開き下さい。議案第１号，農地法-1-第３条申請について説明いたします。所有権移転，件数４件，筆数７
筆，面積 8,175 ㎡，田 734 ㎡，畑 7,441 ㎡。貸借権設定，件数４件，筆数６筆，面積 20,154 ㎡，畑 20,154 ㎡。合計で件数８件，筆数１３
筆，面積 28,329 ㎡，田 734 ㎡，畑 27,595 ㎡です。これらの件につきましては農地法第３条第２項各号には該当しないため，許可要件のすべてを満たすと考えます。ご審議の程，宜しくお願いいたします。
(議 長)次に，順位１について，担当調査委員の 13 番東委員の説明をお願いします。
(13 番委員)はい，13 番東です。農地法第３条申請，議案第１号順位１について説明いたします。去る８月９日，譲受人，○○○○さんに聞き取り調査と，本人立合いの下，申請地での現地調査を実施いたしました。
土地の所在，大字○○○○，字○○○○，地番○○○○，地目田，面積 616 ㎡。大字○○○○，字○○○○，地番○○○○，地目田，面積 118㎡です。譲渡人，住所 中種子町○○○○番地，○○○○さん。譲受人，住所 中種子町○○○○番地，○○○○さん。申請理由は，譲渡人が相手方の要望，譲受人が経営拡張となっております。場所につきましては，○○○○と○○○○の境に○○○○がございますが，この川の広域農道を○○ｍ程上ったところの川沿いの○○の田でございます。調査の結果，労働力，農業機械を確保しており，また取得後の下限面積も越えております。申請地取得後の地域との調和要件に関しても支障はないと思われます。委員の皆さんのご審議を宜しくお願いいたします。
(議 長)ご苦労様でした。事務局からの補足説明はありませんか。
(事務局)ありません。
(議 長)これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。
(委 員)ありません。
(議 長)質疑なしと認めます。次に順位２について，担当調査委員の 13 番東委員の説明をお願いします。
(13 番委員)はい，13 番東です。議案第１号順位２について説明いたします。
去る８月９日，譲受人の○○○○さんに聞き取り調査と，本人立合いの下，申請地での現地調査を実施いたしました。土地の所在，大字○○○○，字○○○○，地番○○○○－２，地目畑，面積 1,976 ㎡。大
字○○○○，字○○○○，地番○○○○－４，地目畑，面積 829 ㎡です。譲渡人，住所 鹿児島県○○○○○○○○１２６７番地７，○○○○さん。譲受人，住所 中種子町○○○○番地２，○○○○さん。
申請理由は，譲渡人が相手方の要望，譲受人が経営拡張となっております。場所につきましては，○○○○の○○○○さん宅の隣の畑の国
道を挟んで上と下，２筆になっております。調査の結果，労働力，農業機械を確保しており，また取得後の下限面積も越えております。申請地取得後の地域との調和要件に関しても支障はないと思われます。
-2-

委員の皆さんのご審議を宜しくお願いいたします。
(議 長)事務局からの補足説明はありませんか。
(事務局)申請理由についてですが，○○○○さんからは，譲渡人が妹へ贈与，譲受人が兄から受贈であり，申請理由の訂正をお願いします。
(議 長)これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。
(委 員)ありません。
(議 長)質疑なしと認めます。次に，順位３について，担当調査委員の 13 番
東委員の説明をお願いします。
(13 番委員)はい，13 番東です。議案第１号順位３について説明いたします。
去る８月１６日，譲受人，○○○○さんに聞き取り調査と，本人立合
いの下，申請地での現地調査を実施いたしました。土地の所在，大字○○○○，字○○○○，地番○○○○－１６，地目畑，面積 485 ㎡です。譲渡人，住所 中種子町○○○○番地，○○○○さん。譲受人，
住所 中種子○○○○番地，○○○○さん。申請理由は，譲渡人が相手方の要望，譲受人が経営拡張となっております。場所につきましては，先程の○○○○さんの譲り受けた田のところの広域農道を上がりますと，○○○○という○○○○があります。そこから○○ｍ程上がったところです。調査の結果，労働力，農業機械を確保しており，また取得後の下限面積も越えております。申請地取得後の地域との調和
要件に関しても支障はないと思われます。委員の皆様のご審議を宜しくお願いいたします。
(議 長)ご苦労様でした。事務局からの補足説明はありませんか。
(事務局)ありません。
(議 長)これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。
(委 員)ありません。
(議 長)質疑なしと認めます。次に，順位４について，担当調査委員の 10 番
石堂委員の説明をお願いします。
(10 番委員)はい，10 番の石堂です。議案第１号順位４について説明いたします。去る８月６日，譲受人，○○○○さんに聞き取り調査と申請地での現地調査を実施いたしました。土地の所在，大字○○○○，字○○○○，地番○○○○－１１，地目畑，面積 3,428 ㎡，大字○○○○，
字○○○○，地番○○○○－１３，地目畑，面積 723 ㎡です。譲渡人，
住所 中種子町○○○○番地，○○○○さん。譲受人，住所 中種子○○○○番地１ ○○○○，○○○○さん。申請理由は，譲渡人が娘へ贈与，譲受人が父より受贈となっております。場所につきましては，○○○○でございますが，○○○から来たところに○○○○がありま
すが，この○○○○を○○○○に向かいまして○○ｍ行ったところの右下の畑になります。○○○○ですが，これは○○○○を○○○から来まして，○○○○さんの○○○○を右手に上がりますと，○○○○があり，その中間地点の右下の畑になります。調査の結果，労働力，-3-

農業機械を確保しており，また取得後の下限面積も越えております。
申請地取得後の地域との調和要件に関しても支障はないと思われます。委員の皆様方のご審議の程を宜しくお願いいたします。
(議 長)事務局からの補足説明はありませんか。
(事務局)ありません。
(議 長)これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。
(委 員)ありません。
(議 長)質疑なしと認めます。次に，順位５について，担当調査委員の 13 番
東委員の説明をお願いします。
(13 番委員)はい，13 番東です。議案第１号順位５について説明いたします。
去る８月１０日，貸人の○○○○さんに聞き取り調査と申請地での現地調査を実施いたしました。土地の所在，大字○○○○，字○○○○，
地番○○○○－１，地目畑，面積 1,898 ㎡です。貸人，住所 中種子
町○○○○番地，○○○○さん。借人，住所 中種子町○○○○番地，○○○○さん。申請理由は，貸人が相手方の要望，借人が経営開始となっており，新規就農となっております。貸借の内容につきしては，無償による５年の使用貸借件の設定となっております。場所につきましては，○○○○の○○○○の入り口から 50 ｍ程上がったところの畑になります。調査の結果，労働力，農業機械を確保しており，また取得後の下限面積も越えております。申請地取得後の地域との調和要件に関しても支障はないと思われます。委員の皆様のご審議を宜しくお願いいたします。
(議 長)事務局からの補足説明はありませんか。
(事務局)はい，今の案件について説明を行います。今，取得後の下限面積を超えていると説明がありましたが，新規就農ということで，この案件については下限面積は超えておりません。1,898 ㎡です。本町においては「下限面積 50a を維持する」，また「別段面積については，権利移動の不許可の例外で対応する」となっております。今回の案件につきましては，「草花等のハウス栽培，高収益作物で，その経営が集約的に行われると認められる場合は，下限面積以下でも考慮をする」ことに該当すると考えます。皆さんのご審議を宜しくお願いいたします。
(議 長)局長お願いします。
(事務局長)この案件につきましては，ただ今説明のあった要綱を使うということで，申請地にはハウスが建っておりまして，レザーリーフファンを作るということでございます。
(議 長)これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。
(委 員)ありません。
(議 長)質疑なしと認めます。次に，順位６について，担当調査委員の 11 番
鮫島委員の説明をお願いします。
(11 番委員)はい，11 番の鮫島です。議案第１号順位６について説明いたしま-4-

す。去る８月１０日，借人，○○○○さんに聞き取り調査と申請地での現地調査を実施しました。土地の所在，大字○○○○，字○○○○，
地番○○○○，地目畑，面積 2,182 ㎡です。貸人，住所 中種子町○○○○番地，○○○○さん。借人，住所 中種子○○○○番地４，○○○○さん。申請理由は，貸人が相手方の要望，借人が経営開始による貸借となっております。貸借の内容については，無償による３年の使用貸借です。場所につきましては，○○○○の集落の中央，圃場整備をまっすぐ東の方に向かいまして，圃場整備の終わるところを左に行った，○○の畑であります。調査の結果，労働力，農業機械を確保しており，また取得後の下限面積も越えております。申請地取得後の地域との調和要件に関しても支障はないと思われます。委員の皆様のご審議の程をお願い申し上げます。
(議 長)事務局からの補足説明はありませんか。
(事務局)はい，本案件につきましても，経営開始，新規就農の案件でございます。次に出てくる順位７との面積を合わせまして，下限面積を超えることになります。以上です。
(議 長)これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。
(委 員)ありません。
(議 長)質疑なしと認めます。次に，順位７について，担当調査委員の 11 番
鮫島委員の説明をお願いします。
(11 番委員)はい，11 番の鮫島です。議案第１号順位７について説明します。
去る８月１０日９時００分より，借人の○○○○さんに聞き取り調査と申請地での現地調査を実施しました。土地の所在，大字○○○○，
字○○○○，地番○○○○－６，地目畑，面積 4,324 ㎡です。貸人，
住所 中種子町○○○○番地１，○○○○さん。借人，住所 中種子
町○○○○番地４，○○○○さん。申請理由は，貸人が相手方の要望，借人が経営開始による貸借となっております。貸借の内容については，無償による３年の使用貸借です。場所については，先程言いました○○○○の集落を圃場整備の真ん中を東の方に行き，畑の中央あたりから南の方に行った突き当りの畑です。現在は，サトウキビの春植えの１年キビが植えられており，２年目から○○○○さんか耕作するとのことでした。調査の結果，労働力，農業機械を確保しており，また取得後の下限面積も越えております。申請地取得後の地域との調和要件に関しても支障はないと思われます。委員の皆様のご審議の程を宜しくお願いいたします。
(議 長)ご苦労様でした。事務局からの補足説明はありませんか。
(事務局)ありません。
(議 長)これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。
(委 員)ありません。
(議 長)質疑なしと認めます。次に，順位８について，担当調査委員の６番上-5-妻委員の説明をお願いします。
(６番委員)はい，６番の上妻です。議案第１号順位８について説明いたします。
去る８月１５日午前１０時００分，借人，○○○○さんに聞き取り調
査と申請地での現地調査を実施いたしました。土地の所在，大字○○○○，字○○○○，地番○○○○－２３１，地目畑，面積 3,669 ㎡，
大字○○○○，字○○○○，地番○○○○－１，地目畑，面積 3,902㎡，大字○○○○，字○○○○，地番○○○○－１，地目畑，面積 4,179㎡です。貸人，住所 中種子町○○○○番地２，○○○○さん。借人，
住所 中種子町○○○○番地２，○○○○さん。申請理由は，貸人が相手方の要望，借人が経営開始による貸借となっております。貸借の内容については，無償による５年の使用貸借です。場所については，
大字○○○○，字○○○○，地番○○○○－２３１ですが，これは，
国道５８号線を○○○○に向かいますと，○○○○があります。その50m 程手前，右の方に○○○○に通じる道があるのですが，その道を○○○○の方に向かいまして○○ m 程行ったところの右側でございます。次に大字○○○○，字○○○○，地番○○○○－１と大字○○○○，字○○○○，地番○○○○－１ですが，これは，国道５８号
線，○○○○の公民館を○○○○の方に○○ m 程行きまして，左の方にまっすぐ行った，その周辺でございます。調査の結果，労働力，農業機械を確保しており，また取得後の下限面積も越えております。
申請地取得後の地域との調和要件に関しても支障はないと思われます。委員の皆様方のご審議の程を宜しくお願いいたします。以上です。
(議 長)事務局からの補足説明はありませんか。
(事務局)ありません。
(議 長)これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。
(委 員)ありません。
(議 長)質疑なしと認めます。これから，採決します。議案第１号，順位１から順位８については許可することにご異議ありませんか。
(委 員)異議なし。
(議 長)異議なしと認めます。したがって，議案第１号，「農地法第３条申請について」の所有権移転４件，貸借権４件については，許可することに決定します。
(議 長)次に，日程第４，議案第２号，「農地法第５条申請について」を議題とします。本案について，事務局の説明をお願いします。
(事務局)はい，事務局です。５頁をお開き下さい。議案第２号順位１の農地法第５条申請について説明いたします。申請人，譲受人，○○○○さん，
住所 中種子町○○○○番地１。譲渡人，○○○○さん，住所 中種子町○○○○番地です。申請農地，大字○○○○，字○○○○，地番○○○○番１，地目畑，地積 991 ㎡，地番○○○○番１４，地目畑，
地積 159 ㎡，計で 1150 ㎡となっております。転用目的，農家住宅の-6-

建設です。申請理由といたしまして，現在申請人は借家住まいのため，
父より申請地を譲り受けて夫婦の住宅を建築したいということです。
金融機関の融資証明書も提出されております。土地利用規制等は，都市計画区域内，農振農用地外の第１種農地（集落接続施設）に該当と考えます。棟数・面積として，居宅・車庫 148.47 ㎡，農業倉庫 31.59㎡，通路 159 ㎡，計 339.06 ㎡となっております。委員の皆様のご審議をお願いいたします。
(議 長)次に，順位１について，担当調査委員の 10 番石堂委員の説明をお願いします。
(10 番委員)はい，10 番石堂です。議案第２号順位１，農地法第５条申請の現地調査について説明をいたします。この案件につきましては，先般８月９日午前９時３０分より，濵脇会長，梶原委員，山口推進委員，事務局，申請人の○○○○さん立合いの下，現地調査をいたしました。
場所につきましては，○○○○の○○○○から○○○○に入りまして，○○○○がありますが，これを左手に上がっていきますと，○○○○があります。その，ちょうど中間地点の道下の畑です。申請人は，中
種子町○○○○に借家住まいをしております。申請地近くの果樹園で，栽培をしております。今回，申請地を父から譲り受けて，夫婦の住宅を建築しようとするものです。申請地の周囲は，○○○○に面しており，宅地や譲渡人の畑でもあります。面積につきましては，通行路の面積が加わり，許可基準のおおむね 1,000 ㎡を超えておりますが，町道との勾配が少しありますので，これを考慮しますと，通行路が必要です。段差もあり，やむを得ないところでございました。排水処理についても合併浄化槽を設置し，また隣接地に土砂の流出等の被害が出ないよう注意を払うなど，被害防除に関する計画書も提出されております。現地で検討した結果，周辺への支障もないと思われます。委員の皆さんのご審議の程を宜しくお願いします。
(議 長)ご苦労様でした。現地に同行した委員・事務局からの補足説明はありませんか。
(委員・事務局)ありません。
(議 長)これから，審議を行います。質疑・意見はありませんか。
(委 員)ありません。
(議 長)質疑なしと認めます。次に，順位２について，事務局の説明をお願いします。
(事務局)はい，事務局です。６頁をお開き下さい。議案第２号順位２の農地法第５条申請について説明いたします。申請人，借人，○○○○○○○○さん，住所 鹿児島市○○○○番地５。貸人，○○○○さん，住所
中種子町○○○○番地２。申請農地，大字○○○○，字○○○○，地番○○○○番１８，地目畑，地積 2,930 ㎡です。転用目的，その他，
風力発電所の設置となっております。申請理由，申請地を借地し，風-7-

力発電所を行います。経済産業省の再生可能エネルギー発電設備を用いた発電の認定，九州電力株式会社からの事業用風力発電連系接続検討の回答書も提出されております。土地利用規制等は，都市計画区域
外，農振農用地外の第２種農地，その他の農地に該当と考えます。委
員の皆様のご審議をお願いいたします。
(議 長)次に，順位２について，担当調査委員の 12 番中﨑委員の説明をお願いします。
(12 番委員)はい，12 番中﨑です。議案第２号順位２，農地法第５条申請の現地調査について説明をいたします。この案件につきましては，先般８月９日午前１０時００分より，濵脇会長，杉浦委員，松下推進委員，
事務局，申請人の委任の○○○○立合いの下，現地調査をいたしました。場所につきましては，○○○○集落の公民館から○○○○に向けて○○ m 程行ったところから，○○○に上がる道の，上のあたりでございます。申請人は，鹿児島市で建設業を営んでおります。申請地を借地し，風力発電所を設置しようとするものです。申請地付近は，山林，雑種地，申請人の自宅，宅地となっております。境界にはブロック積みを行い，他人の土地に土砂が流出しないように充分注意を行うと，被害防除に関する計画書も提出されております。現地で検討した結果，周辺への支障もないと思われます。委員の皆さんのご審議をお願いします。
(議 長)ご苦労様でした。現地に同行した委員・事務局からの補足説明はありませんか。
(委員・事務局)ありません。
(議 長)これから，審議を行います。質疑・意見はありませんか。
(１番委員)すみません。
(議 長)１番委員。
(１番委員)１番，永浜です。風力発電は，１台ですか。何台かですか。
(議 長)事務局お願いします。
(事務局)はい，事務局です。風力発電所を２基，電気室を２室建設する予定となっております。
(議 長)１番，よろしいでしょうか。
(１番委員)はい。
(議 長)他に，質疑・意見はありませんか。
(６番委員)はい。
(議 長)６番委員。
(６番委員)６番，上妻です。この場合，10a 当たりいくらくらいで貸すのですか。
(議 長)事務局お願いします。
(事務局)借地料につきましては，添付書類はついておりませんので，借地料については把握しておりません。
-8-

(６番委員)はい，いいです。
。
(議 長)他に，質疑・意見はありませんか。
(委 員)ありません。
(議 長)質疑なしと認めます。これから採決します。議案第２号順位１から順
位２について，決定することにご異議ありませんか。
(委 員)異議なし。
(議 長)異議なしと認めます。したがって，議案第２号，「農地法第５条申請について」は，許可相当ということで決定しました。
(議 長)次に日程第５，承認第１号，「農用地利用集積計画の一部変更について」を議題とします。本案について，事務局の説明をお願いします。
(事務局)はい，事務局です。資料の７頁をお開き下さい。承認第１号，農用地
利用集積計画の一部変更について説明いたします。件数２件，筆数４
筆，変更面積 5,416 ㎡，契約年数６年の合意による解約でございます。
詳細につきましては，８頁から９頁に添付しております。ご審議の程を宜しくお願いします。
(議 長)これから，審議を行います。質疑・意見はありませんか。
(委 員)ありません。
(議 長)質疑なしと認めます。これから，採決をします。承認第１号について
は，承認することにご異議ありませんか。
(委 員)異議なし。
(議 長)異議なしと認めます。したがって，承認第１号，「農用地利用集積計
画の一部変更について」の件は，承認することに決定しました。
(議 長)次に，日程第６，承認第２号，「農用地利用集積計画について」を議題とします。本件について，事務局の説明をお願いします。
(事務局)はい，事務局です。資料の１０頁をお開き下さい。承認第２号，「農用地利用集積計画の承認について」。平成２９年８月３１日を公告日とする利用権設定，貸借権１１件，筆数４９筆，面積 111,890 ㎡の農用地利用集積計画を定めたいので承認を求めます。詳細につきましては，１１頁から２６頁に添付しております。なお利用権設定を受ける
ものについては，農業経営基盤強化促進法第１８条第３項の各要件を満たしていると考えます。ご審議の程を宜しくお願いいたします。
(議 長)補足説明を，事務局長お願いします。
(事務局長)この件につきましては，利用権設定を受ける者が，鹿児島県地域振興公社となっております。これはすべて，農地中間管理事業で，県地域振興公社が農地中間管理権を取得して，農地の利用集積・集約化を図るための借り入れで，農地の中間管理業務をするための，申請でございます。
(議 長)これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。
(委 員)ありません。
(議 長)質疑なしと認めます。これから採決します。承認第２号については承-9-

認する事に，ご異議ありませんか。
(委 員)異議なし。
(議 長)異議なしと認めます。したがって，承認第２号，「農用地利用集積計
画について」の件は，承認することに決定しました。
これで，本日の日程は全て終了しました。会議を閉じます。平成２９
年第１回，中種子町農業委員会総会を閉会します。ご苦労様でした。

平成

年

月

議事録署名者
議事録署名者- 10 -

日