中種子町農業委員会総会議事録
１．令和４年１０月２１日第２７回中種子町農業委員会総会を防災センター１階・第１会議室に会長これを招集する。
２．出席委員鳥居幸洋・梶原誠・中島秀人・濵田英樹
鮫島安平・中﨑和行・花野進・上妻廣美
鎌田正司・秋田澄德・森山昭市・永浜三津子・濵脇嘉則
出席推進委員
梶原哲朗・増野幸孝・松原浩則
平山信一郎・美原康幸・池山久志・塩浦守男
３．欠席委員
欠席推進委員有留惣一郎
４．日程

第１会議録署名委員の指名

日程

第２会期の決定の件

日程

第３議案第１号

農地法第３条申請について

日程

第４議案第２号

農地法第４条申請について

日程

第５議案第３号

農地法第５条申請について

日程

第６

承認第１号

農用地利用集積計画及び配分計画の承認について

５．議事(事務局長)お疲れ様です。ただいまから，令和４年第２７回中種子町農業委員会総会を開会致します。はじめに，会長よりご挨拶をお願い致します。
(会長)

挨拶(事務局長)ありがとうございました。本日の出席委員は１３名全員出席で、定足数に達しておりますので，総会は成立をしております。推進委員につきましては，１番有留推進委員から欠席の旨通告がありましたので，報告致します。それでは，中種子町農業委員会会議規則により，議長は会長が務めることとなっておりますので，以降の会議の進行は会長にお願い致します。
(議長)これより，本日の会議を開きます。本日の議事日程は，お手元にお配りした日程表のとおりであります。
日程第１，会議録署名委員の指名を行います。会議録署名委員は，農業委員会会議規則第１０条の規定によって，１番鳥居委員，２番梶原委員を指名します。
日程第２，「会期の決定の件」を議題とします。お諮りします。本総会の会期は，本日１日間にしたいと思います。ご異議ありませんか。

-1-

(委員)異議なし。

(議長)異議なしと認め，会期は本日１日間に決定しました。
日程第３，議案第１号「農地法第３条申請について」を議題とします。本案について，事務局の説明をお願いします。

(事務局)はい，事務局です。資料の１ページをお開き下さい。議案第１号，農地法第３条
申請について説明致します。所有権移転１件，筆数３筆，面積6,906㎡，畑6,906㎡。計，件数１件，筆数３筆，面積6,906㎡，畑6,906㎡です。これらの件につきましては農地法第３条第２項には該当しないため，許可要件を満たすと考えます。
ご審議の程，宜しくお願い致します。
(議長)次に，順位１について，担当調査委員の５番濵田委員から説明をお願いします。

(５番委員)はい，５番濵田です。議案第１号順位１について説明を致します。去る１０月８日，譲受人，○○○○さんに聞き取り調査と申請地での現地調査を実施致しました。土地の所在，大字○○，字○○，地番○○○○－○，地目畑，面積○○○○㎡。同字，地番○○○○－○，地目畑，面積○○○○㎡，同字，字○○，地番○○○○，地目畑，面積○○○○㎡です。譲渡人，住所

熊本市○○○○○丁目○○番○○－○○○号○○○ビル○○○○号，○○○○さん。譲受人，住所

中種子町○○○○○○番地，○○○○さん。申請理由は，譲渡人が贈与，譲受人が受贈となっております。譲渡人と譲受人は親子になります。場所につきましては，まず字○○ですが，国道より○○集落へ上がる道の手前を右折して，約○○○ｍ○○を行きますと○○があり，その隣の畑と○○ｍ先の畑となります。字○○は，国道から○○集落へ行きまして，公民館先約○○ｍほど行き，○○さん宅を右折した先約○○ｍの右側の畑になります。調査の結果，労働力，農業機械は，リース及び委託で行うこととしており，また取得後の下限面積も超えております。申請地取得後の地域との調和要件に関しても支障はないと思われます。委員の皆様のご審議を宜しくお願いを致します。
(議長)ご苦労様でした。これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。

(委員)ありません。

(議長)質疑なしと認めます。これから採決します。議案第１号については，許可することにご異議はありませんか。

(委員)異議なし。

(議長)異議なしと認めます。したがって、議案第１号「農地法第３条申請について」の所有権移転１件については，許可することに決定しました。次に，日程第４，議案第２号「農地法第４条申請について」を議題とします。本案順位１について事務局の説明をお願いします。

(事務局)はい，事務局です。資料４ページをお願いします。議案第２号農地法第４条申請
順位１について説明致します。申請人○○○○さん，住所○番地１，申請地大字○○

中種子町○○○○○

字○○○，地番○○○○番○，地目畑，地積○○○○㎡。転用目的，その他で畜舎と運動場となっております。申請理由は，現在畜産業で，○○牛の○○経営を営んでおりますが，今般経営拡大のため申請地に畜舎を新築し，一部を牛の運動場として利用したというものです。土地利用規制-2-

等は，都市計画区域外の農振農用地内第２種農地，その他の農地と考えます。農振農用地内となっておりますが，用途区分変更は終了しています。面積が畜舎69㎡で，後が運動場で計1,660㎡なっています。金融機関からの融資証明書も提出されており，実現性ありと思われます。委員の皆様のご審議をよろしくお願いします。
(議長)次に，担当調査委員の１１番秋田委員から説明をお願いします。

(11番委員)はい。１１番秋田です。議案第２号農地法第４条申請順位１の現地調査について説明致します。この案件につきましては，先般１０月７日午前９時５０分より，濵脇会長，花野委員，美原推進委員，事務局，申請人である○○○○さん立ち会いの下，現地調査を実施致しました。場所につきましては，位置図をご覧頂いて，○○小学校から南へ○○○ｍほど行った所に○○さん宅があります。その東側になります。申請人は，現在畜産業を営んでおり経営拡大を計画しています。現畜舎だけでは不足が生じることから，新たに畜舎を建築し，残地を牛の運動場として利用するものです。申請地は，申請人の住宅に近接しており，既存の畜舎と隣接していることから選定しています。資金については，金融機関からの融資証明が添付されております。工事の際は，被害が生じないよう注意を払うという被害防除誓約書も添付されています。附近は，申請人所有の山林等であり，現地で検討した結果，転用により周辺に支障を及ぼすことはないと思われます。委員の皆様のご審議をお願いします。
(議長)現地に同行した委員，事務局から補足説明はありませんか。

(委員)ありません。

(事務局)ありません。
(議長)これから，審議を行います。質疑・意見はありませんか。

(委員)ありません。

(議長)質疑なしと認めます。これから採決します。議案第２号については，許可することにご異議ありませんか。

(委員)異議なし。

(議長)異議なしと認めます。したがって，議案第２号「農地法第４条申請について」は，許可することに決定しました。次に，日程第５，議案第３号「農地法第５条申請について」を議題とします。本案順位１について，事務局の説明をお願いします。

(事務局）はい事務局です。資料は５ページになります。議案第３号，農地法第５条申請
順位１について説明致します。譲受人，○○○○○○○○○○○○代表取締役○○○さん，住所東京都○○○○○○○○○番地の○○○ビル○階，譲渡人，○○○さん，住所東京都○○○○○○丁目○○番地○号○○○○○○○○，申請地，大字○○，字○○○，地番○○○○番○，地目畑，地積○○○○㎡です。転用目
的はその他，飲食店と駐車場となっております。申請理由は，事業拡大を図るた
め，飲食店を営業する際，故郷である種子島を選定したものです。また，大型バスと○○○○○○○○○○の従業員の駐車場として利用するものです。土地利用規制等は，都市計画区域内，農振農用地外第２種農地，その他の農地と考えます。
棟数面積等につきましては，飲食店，駐車場で2,428㎡。金融機関の残高証明書-3-も添付されており，実現性はありと思われます。委員の皆様のご審議をよろしくお願い致します。
(議長)次に，担当調査委員である１４番濵脇から説明を致します。

(14番委員)議案第３号農地法第５条申請順位１の現地調査について説明致します。この案
件につきましては，先般１０月７日午前９時３０分より，森山委員，松原推進委
員，事務局，申請人の委任者である○○土地家屋調査士事務所の○○○○さん立会いの下，現地調査を実施致しました。場所につきましては，○○集落にある○○○○○○○○前の県道の向かい側の畑です。申請人は南種子町出身であり，現在東京都に本社を置き，薬局や再生可能エネルギー，不動産の賃貸等を業とする株式会社です。事業拡大を図るため，今般申請地を購入し，大型バスや○○○○○○○○○○従業員の駐車場，コンテナショップ４棟，トイレ，冷凍・冷蔵庫倉庫２棟を設置し営業を行うものです。資金については，金融機関の残高証明書が添付されています。申請地は，県道に面しており，南側は町営住宅，西側はコンビニエンスストア，周囲に対しては被害が及ぶことのないよう十分に注意を払うという被害防除誓約書も添付されています。現地で検討した結果，転用により周辺へ支障を及ぼすことはないと思われます。委員の皆様のご審議をお願いします。
(議長)現地に同行した委員，事務局から補足説明はありませんか。

(委員)ありません。

(事務局)ありません。
(議長)これから，審議を行います。質疑・意見はありませんか。

(委員)ありません。

(議長)質疑なしと認めます。これから採決します。議案第３号については，許可することにご異議ありませんか。

(委員)異議なし。

(議長)異議なしと認めます。したがって，議案第３号「農地法第５条申請について」は，許可することに決定しました。次に日程第６，承認第１号「農用地利用集積計画及び配分計画の承認について」を議題とします。事務局の説明をお願いします。

(事務局）はい事務局です。資料の６ページをお開きください。承認第１号農用地利用集積計画及び配分計画について説明致します。令和４年１０月３１日を公告日とす
る利用権設定，所有権移転２件，筆数２筆，貸借権１２件，筆数２８筆，面積39,616㎡の農用地利用集積計画及び配分計画を定めたいので承認を求めます。詳細については７ページから３１ページに添付してあります。なお，貸借権順位３から順位１４については，全て中間管理事業法の集積一括方式による貸借で，配分計画を含んでおります。委員の皆様のご審議をよろしくお願いします。
(議長)これから，所有権移転順位１から順位２について審議を行います。質疑・意見はありませんか。

(委員)ありません。

(議長)質疑なしと認めます。これから採決します。承認第１号所有権移転順位１から順位２については，承認することにご異議ありませんか。

(委員)異議なし。

-4-(議長)異議なしと認めます。したがって，承認第１号「農用地利用集積計画及び配分計画の承認について」の所有権移転順位１から順位２については，承認することに決定しました。

(議長)ここで，農業委員会等に関する法律第３１条第１項の規定により，７番中﨑委員の退室をお願いします。（中﨑委員退室）(議長)これから，貸借権順位３について審議を行います。質疑・意見はありませんか。

(委員)ありません。

(議長)質疑なしと認めます。これから採決します。承認第１号貸借権順位３については，承認することにご異議ありませんか。

(委員)異議なし。

(議長)異議なしと認めます。したがって，承認第１号「農用地利用集積計画及び配分計画の承認について」の貸借権順位３については，承認することに決定しました。
（中﨑委員入室）(議長)これから，貸借権順位４から順位１４について審議を行います。質疑・意見はありませんか。

(委員)ありません。

(議長)質疑なしと認めます。これから採決します。承認第１号順位４から順位１４については，承認することにご異議ありませんか。

(委員)異議なし。

(議長)異議なしと認めます。したがって，承認第１号「農用地利用集積計画及び配分計画の承認について」の貸借権順位４から順位１４については，承認することに決定しました。
これで，本日の日程は全て終了しました。会議を閉じます。令和４年第２７回中
種子町農業委員会総会を閉会します。ご苦労様でした。

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