○鞍手町空家等情報登録制度設置要綱
平 成 29年 ３ 月 31日 鞍 手 町 告 示 第 35号
改正
平 成 30年 ９ 月 ４ 日 告 示 第 75号
改正
令 和 ２ 年 ８ 月 18日 告 示 第 111号
鞍手町空家等情報登録制度設置要綱
（趣旨）
第１条

この要綱は、鞍手町における空家等の有効活用を通して、定住促進による人口の増加と地域の活性化を図るため、鞍手町空家等情報登録制度（以下「空家バンク」という。）について必要な事項を定めるものとする。
（定義）
第２条

この要綱において、次の各号に掲げる用語の定義は、それぞれ当該各号に定めるところによる。
(１ )

空家等

町内に居住や事業を行うことを目的として建築した建物で、現に居住や事業に活用していない（空家等となる予定の建物を含む。）建物をいう。ただし、共同住宅（アパート等）は除く。
(２ )

空地等

町内にある建物を建築できる土地をいう。

(３ )空家所有者等

空家に係る所有権又は賃貸（転貸を除く。）若しくは売却を行うことができる権利を有する者をいう。
(４ )

利用希望者

鞍手町への定住等を目的として空家バンクに登録された物件の相談や利用を希望する者をいう。
(５ )

空家バンク

町内の空家等の賃貸又は売却を希望する空家所有者等から申込みを受けた情報を利用希望者に提供する制度をいう。
（適用上の注意）第３条

この要綱は、空家バンク以外による空家等の取引を規制するものではない。
（空家の登録）第４条

空家バンクに空家等の登録を希望する空家所有者等は、鞍手町空家等情報登録制度「空家バンク」登録申込書（新規・更新）（様式第１号）及び鞍手町空家等情報登録制度「空家バンク」登録カード（様式第２号）を町長に提出しなければならない。
２

町長は、前項の規定による登録の申込みがあったときは、その内容を確認の上、登録の可否について当該申込者に鞍手町空家等情報登録制度「空家バンク」登録完了（不可）通知書（様式第３号）により通知するものとする。

３

空家所有者等が、暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律（平成３ 年 法 律 第 77号 ） 第 ２ 条 第 ６ 号 に 規 定 す る 暴 力 団 員 （ 以 下 「 暴 力 団 員 」 と いう。）であるときは、空家バンクに登録できないものとする。

４

町長は、第２項の規定による通知に伴い登録を完了したときは、鞍手町空家バンク物件登録台帳（以下「物件登録台帳」という。）に登録するものとする。

５

町長は、前項の規定による登録をしていない空家等で、空家バンクによる活用が適当と認めるものは、空家所有者等に対して空家バンクへの登録を勧めることができる。

６

空家バンクへの空家等の登録に係る手数料は、無料とする。
（物件登録台帳の登録事項の変更の届出）

第５条

物件登録台帳に登録された空家等の所有者等（以下「物件登録者」という。）は、当該登録事項に変更があったときは、鞍手町空家等情報登録制
度「空家バンク」登録事項変更届出書（様式第４号）に登録事項の変更内容を記載した登録カードを添えて、町長に届け出なければならない。
（空家等の登録の抹消）
第６条

町長は、物件登録台帳に登録された空家等が次の各号のいずれかに該当するときは、物件登録台帳の登録を抹消するとともに、その旨を鞍手町空家等情報登録制度「空家バンク」登録抹消通知書（様式第５号）により当該物件登録者に通知するものとする。
(１ )

鞍手町空家等情報登録制度「空家バンク」登録抹消届出書（様式第６号）の提出があったとき。
(２ )当該物件に係る所有権その他の権利に移動があったとき。

(３ )物件登録台帳に登録後、３年を経過したとき。ただし、改めて登録申込みを行うことにより、再登録をすることができる。
(４ )物件登録者が暴力団員になったとき。

(５ )その他町長が適当でないと認めたとき。

（空家等の情報の公表）
第７条

町長は、町の公式ホームページに開設した空家バンクサイトへの掲載

その他の方法により物件登録台帳に登録された物件に関する情報を公表するものとする。ただし、物件登録者が希望しない事項については、この限りではない。
（空家等の利用の申込み等）
第８条

利用希望者は、鞍手町空家等情報登録制度「空家バンク」利用希望登録申込書（新規・更新）（様式第７号）及び誓約書（様式第８号）を町長に提出しなければならない。ただし、次の各号に掲げる要件を満たしていなければならない。
(１ )空家バンクに登録された物件を活用して移住し、又は定期的に滞在して、地域の活性化に寄与しようとする者(２ )空家バンクに登録された物件を活用して定住し、又は定期的に滞在して、鞍手町の自然環境及び生活文化に対する理解を深め、地域住民として生活しようとする者
２

町長は、前項の規定による登録の申込みがあったときは、その内容等を確認の上、登録の可否について当該利用希望者に鞍手町空家等情報登録制度「空家バンク」利用希望登録完了（不可）通知書（様式第９号）により通知するものとする。

３

利用希望者が暴力団員であるときは、利用希望登録ができないものとする。

４

町長は、第２項の規定による通知に伴い登録を完了したときは、鞍手町空家バンク利用希望者登録台帳（以下「利用希望者台帳」という。）に登録するものとする。

５

空家バンクへの利用希望者の登録に係る手数料は、無料とする。
（利用希望者台帳の登録事項の変更の届出）

第９条

利用希望者台帳に登録された利用希望者（以下「利用登録者」という。）は、登録事項に変更があったときは、すみやかに鞍手町空家等情報登録 制 度 「 空 家 バ ン ク 」 利 用 希 望 登 録 事 項 変 更 届 出 書 （ 様 式 第 10号 ） を 町 長 に提出しなければならない。
（利用登録者の登録の抹消）
第 10条

町長は、利用登録者が次の各号のいずれかに該当するときは、利用希望者台帳の登録を抹消するとともに、その旨を鞍手町空家等情報登録制度「 空 家 バ ン ク 」 利 用 希 望 登 録 抹 消 通 知 書 （ 様 式 第 11号 ） に よ り 当 該 利 用 登 録者に通知するものとする。
(１ )空家等を利用することにより、公の秩序を乱し、又は善良の風俗を害するおそれがあると認められたとき。
(２ )登録事項に虚偽があったとき。

(３ )

鞍手町空家等情報登録制度「空家バンク」利用希望登録抹消届出書（ 様 式 第 12号 ） の 提 出 が あ っ た と き 。
(４ )利用希望者台帳に登録後、３年を経過したとき。ただし、改めて登録申込みを行うことにより、再登録することができるものとする。
(５ )利用登録者が暴力団員になったとき。

(６ )その他町長が適当でないと認めたとき。

（物件登録者と利用登録者の交渉等）
第 11条

町長は、物件登録者と利用登録者間の交渉、売買契約及び賃貸借契約

については、直接これに関与しないものとする。
２

契約等に関する一切のトラブル等については、当事者間で解決するものとする。
（空家流通促進事業）

第 12条

第２条第３号に規定する空家所有者等の空家が売買契約及び賃貸契約に至らない場合は空家流通促進事業を適用することができる。
２

空家流通促進事業に必要な事項は別に定める。
（個人情報の保護）

第 13条

物件登録台帳及び利用希望者台帳に保有する個人情報の取扱いについて は 、 鞍 手 町 個 人 情 報 保 護 条 例 （ 平 成 16年 鞍 手 町 条 例 第 13号 ） に 定 め る と ころによる。
（補則）
第 14条

この要綱に定めるもののほか、必要な事項は町長が別に定める。
附則

こ の 要 綱 は 、 平 成 29年 ４ 月 １ 日 か ら 施 行 す る 。
附則 （ 平 成 30年 ９ 月 ４ 日 告 示 第 75号 ）この告示は、公布の日から施行する。
附

則 （ 令 和 ２ 年 ８ 月 18日 告 示 第 111号 ）この告示は、公布の日から施行する。

様式第１号（第４条関係）

様式第２号（第４条関係）

様式第３号（第４条関係）

様式第４号（第５条関係）

様式第５号（第６条関係）

様式第６号（第６条関係）

様式第７号（第８条関係）

様式第８号（第８条関係）

様式第９号（第８条関係）

様 式 第 10号 （ 第 ９ 条 関 係 ）様 式 第 11号 （ 第 10条 関 係 ）様 式 第 12号 （ 第 10条 関 係 ）