株式会社NOTE 会社概要
Company overview

2024年6月

ver.5.00

代表メッセージ「目指すのは、地域の暮らし文化の継承」
株 式 会 社 NOTE は 2009年 か ら 取 り 組 ん で き た ま ち づ く り 事 業 を 全 国 展 開 す る 為 に2016 年 に 創 立 し ま し た 。 地 方 で は 永 ら く NPO 活 動 や ボ ラ ン テ ィ ア ベ ー ス で のまちづくりが中心でしたが、私達はその志を大切にしつつ「職業として認められ、ビジネスとして持続可能なまちづくり会社」を目指しています。
私たちの手掛ける事業は一般的に「まちづくり開発」と呼ばれる事業ですが、駅前に新しい建物を建てたりするような開発とは異なります。
観光地としてもあまり有名ではない小さな地域で、その土地で脈々と営まれてきた固有の暮らし、文化、生業を次世代につなげていくための仕組み作りを行っています。
この取り組みを日本を代表する鳥「トキ」の学名から「NIPPONIA」と名付けました。

現代社会は環境の移り変わりが激しく、新しいものが次から次に出てくる社会だといえます。そんな中でずっと変わらずに続いてきた暮らし文化が絶えようとしている地域が沢山あります。

代表プロフィールNOTE は 、 「 な つ か し く て 、 あ た ら し い 」 視 点 に 立 ち 、 地 域 の 未 来 を 繋 ぐ た め

藤原 岳史「NIPPONIA」を通してこれからの日本の暮らしを創り続けていきます。

兵庫県丹波篠山市生まれ。大学進学を機に都市部に移るも2009年にUターン。一般社団法人ノオト設立に携わり、古民家を活用したまちづくり事業に取り組み始める。2016年に株
式 会 社 NOTE 創 立 、 代 表 取 締 役 に 就 任 。
NIPPONIA事業を全国に展開。

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会社概要社

名株式会社NOTE

代 表 者

代表取締役 藤原 岳史

本社

兵庫県丹波篠山市二階町18番地1

創創業立

2009年2月2016年5月

資 本 金

10,000万円（資本準備金含む）

主要株主

・経営陣
・株式会社JR西日本イノベーションズ
・株式会社MBSメディアホールディングス
・シナジーマーケティング株式会社

メンバー
人
数29名

事業内容

丹波篠山市

※2023年8月1日時点

まちづくり開発事業（コンサルティング、事業計画策定、資金調達、設計監理、リーシング等）
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会社沿革
2009

・創業 一般社団法人ノオトの一事業としてまちづくり事業に着手
・「集落丸山」開業

2015

・全国初のNIPPONIA施設開業
篠山城下町ホテルNIPPONIA（兵庫県丹波篠山市）

2016

・株式会社NOTE創立

2017

・JR西日本グループと資本提携

2018

・旅館業法改正に寄与

2019

・NIPPONIA事業を全国10地域に展開

2022

・NIPPONIA事業を全国31地域に展開◼ 12軒のうち7軒が空き家だった集落で始めたプロジェクト。
NIPPONIAの理念の原点。

◼ 国家戦略特区を活用した分散型ホテル。
地域全体を面的に開発するNIPPONIA事業のフラッグシップモデル。

・(株)ＭＢＳメディアホールディングス、シナジーマーケティング(株)と資本提携

2024

・NIPPONIAメンバーシップサイト開設◼ 旅館業法の改正により、「分散型ホテル」「一棟貸し」モデルが全国どこでも実現できるように。
3主なパートナー
金融機関（50音順）

取引先（順不同）

連携自治体
（順不同）

関連会社（順不同）

・伊予銀行

・(株)一休・山形市（山形県）

・(株)NOTE函館（北海道函館市）

・北伊勢上野信用金庫

・(株)MBSメディアホールディングス

・秩父市（埼玉県）

・(株)ukitam（山形県白鷹町）

・紀陽銀行

・(株)神戸新聞社

・湯河原町（神奈川県）

・(株)秩父まちづくり（埼玉県秩父市）

・湖東信用金庫・(株)サウンドプラン

・銚子市（千葉県）

・湯河原惣研(株)（神奈川県湯河原町）

・三十三銀行・(一社)佐渡観光交流機構

・佐渡市（新潟県）

・(株)Essa（新潟県新潟市）

・滋賀銀行

・JR西日本グループ会社

・小松市（石川県）

・(株)EDGE（山梨県小菅村）

・但馬銀行

・シナジーマーケティング(株)・小菅村（山梨県）

・(株)NOTE伊賀上野（三重県伊賀市）

・但馬信用金庫・ジーライオングループ

・上松町（長野県）

・(株)いろは（滋賀県東近江市）

・中国銀行

・(株)西武リアルティソリューションズ

・伊賀市（三重県）

・（一社）ノオト(兵庫県丹波篠山市)

・南都銀行

・(株)美ら地球・東近江市（滋賀県）

・(株)NOTEリノベーション＆デザイン

・肥後銀行

・(株)新潟日報社

・丹波篠山市（兵庫県）

・広島銀行

・(株)日本総合研究所

・朝来市（兵庫県）

・(株)NOTE JAPAN（同上）・百五銀行

・バリューマネジメント(株)・福崎町（兵庫県）

・(株)PAGE（兵庫県神崎郡福崎町）

・北都銀行

・ベルトラ(株)・奈良市（奈良県）

・(株)Ripple（広島県竹原市）

・北陸銀行

・三菱商事(株)・山口市（山口県）

・(株)hitohi（広島県福山市）

・北海道銀行

・楽天トラベル(株)・大洲市（愛媛県）

・NIO YOSUGA(株)（香川県三豊市）

・北國銀行

・(株)レック・北九州市（福岡県）

・(株)KITA（愛媛県大洲市）

・甲佐町（熊本県）

・(株)Endemic Garden H・三井住友銀行
・みなと銀行（同上）（沖縄県国頭村）

・NECキャピタルソリューション

・総務省

・地域経済活性化支援機(REVIC）

・農林水産省・地域創生ソリューション

・経済産業省・日本政策金融公庫

・国土交通省・日本政策投資銀行

・文化庁

・東近江三方よし基金

・中小企業庁・三井住友ファイナンス＆リース

・観光庁

・民間都市開発推進機構

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NIPPONIA事業実績

現在全国32地域にてNIPPONIA事業を展開
NIPPONIA施設

古民家の宿 集落丸山

全国のNIPPONIA 【2024年6月時点】 篠山城下町ホテル NIPPONIANIPPONIA 福住 宿場町
・32地域
NIPPONIA 後川 天空農園
・166棟（宿泊施設の他飲食店等も含む） TOYOOKA1925
NIPPONIA 大屋大杉 養蚕集落※
・227室

NIPPONIA HOTEL 函館 港町

竹田城 城下町 ホテル EN
NIPPONIA 平福宿場町

NIPPONIA 出雲平田 木綿街道
NIPPONIA 出雲大社 門前町

NIPPONIA 佐渡相川 金山町

NIPPONIA 播磨福崎 蔵書の館
NIPPONIA 美山鶴ヶ岡 山の郷

NIPPONIA 白鷹 源内邸
NIPPONIA 楢山集落

NIPPONIA HOTEL 竹原 製塩町
NIPPONIA 鞆 港町

NIPPONIA 小菅 源流の村
佐原商家町ホテル NIPPONIANIPPONIA 秩父 門前町

NIPPONIA HOTEL 大洲 城下町

NIPPONIA 美濃 商家町
NIPPONIA 五個荘 近江商人の町

NIPPONIA HOTEL 八女福島 商家町
NIPPONIA 甲佐 疏水の郷

NIPPONIA HOTEL 串本 熊野海道

NIPPONIA HOTEL 伊賀上野 城下町
NIPPONIA HOTEL 奈良 ならまち
NIPPONIA 田原本 マルト醤油
NIPPONIA HOTEL 高野山 参詣鉄道

やんばるホテル 南溟森室with NIPPONIA※2023年7月より「CIREI」に名称変更

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NIPPONIAとはNIPPONIAは、株式会社NOTEが展開する「なつかしくて、あたらしい、日本の暮らしをつくる」
ためのまちづくり事業です。

VISION

なつかしくて、あたらしい、日本の暮らしをつくる。
MISSION
私たちは、歴史的建築物の活用を起点に、その土地の歴史文化資産を尊重したエリアマネジメントと持続可能なビジネスを実践します。
地域ごとに、想いをともにするパートナーとともに地域まちづくり会社を作り、その土地に残る歴史的建築物を活用した宿泊施設や店舗を作ります。

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NIPPONIAが残したいもの地方には地方独自の風景や建物、文化、生業、コミュニティが存在

独自の景観や建物多様な文化

地域のコミュニティ

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NIPPONIAの目指すビジョン
地方の抱える課題•

人口減少/高齢化/若者世代の流出

歴史的建築物の価値・魅力

地方の持つポテンシャル• 新築にはない風合いや空間、美しさ•• 町の機能（商店、病院）の消失• 日本人が長年培ってきた独自の文化に宿る本質的な教えや思想• 地域の歴史文化を重んじ継承する地域人材• 地域コミュニティの崩壊• 緩やかで豊かな時の流れ• ローカルな価値を求める観光マーケット• 生業の衰退（若者の働く場所がない）• 地域の次世代を担う若者やクリエイティブ人材を引き寄せる空間•• 空家の増加• 地域固有の歴史文化の消失

その地域独自の歴史文化、生業、景観、コミュニティ

観光交流産業を成長産業と位置付けた
国の方針

N I P P O N I A の ミ ッ シ ョ ン

歴史的建築物の活用を起点に、その土地の歴史文化資産を尊重したエリアマネジメントと持続可能なビジネスを実践

N I P P O N I A が 目 指 す ビ ジ ョ ン

なつかしくて、あたらしい、日本の暮らしをつくる＝NIPPONIAの5つの約束＝
LANDSCAPECOMMUNITYARCHITECTURE
CULTUREECONOMY

原風景の未来を創ります
関わる誰もが村人です
歴史的建築物群を守ります
暮らし文化を大切にします
地域の営みを百年先に繫ぎます
8NIPPONIAが目指す地域の姿

100年先につながる地域へ暮らす人訪れる人、両方にとって守る活かす“豊かな地域”に暮らし歴史文化
地域の発展・継承（暮らし・歴史文化の継承）◼ 歴史の伝承◼ 町並み/文化の保存継承◼ 生活環境/暮らしの充実◼ 地域の継承発展など「暮らし・歴史文化」と「生業」の両立

生業
地域の生業が繁栄して継続◼ 地域産業の活性化◼ 新たな観光産業形成◼ 地域の生業の創出◼ 移住者/滞在者の循環など

NIPPONIAが目指す姿「NIPPONIA≠ホテル」→「NIPPONIA＝地域を次世代に繋ぐ活動」
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NIPPONIAが目指す関係性

地域◼ 地域の活性化（地域消滅回避）◼ 歴史的資源の保存、活用◼ 人口（交流人口含む）の増加

事業者

利用者

（テナント/オペレーター）（観光顧客/活動への参加者）◼ 地域に根付いた事業実現◼ 地域や建物を背景にした独自性の獲得◼ 地域活性化への貢献◼ 新しい概念の観光/文化体験◼ 旅や活動への参加で社会貢献◼ 地域との関係性構築

NIPPONIAが地域を繋ぎ支える仕組み/インフラとなる
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NIPPONIAが目指す滞在と関係人口の創出

1泊から移住・多拠点居住まで「一泊から一生までの住民を」観光から移住まで、多様な滞在と関係人口をつくる

１泊〜

１週間〜

１年〜生涯

日帰り観光

宿泊観光

中長期滞在

移住

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観
光

日帰り

日帰り観光
宿泊滞在なし（波及効果が薄い）

１泊からの観光
歴史文化体験
（１日の住民）中長期観光
ワーケーション
お試し居住

移住・定住
（UIJターン）
多拠点居住

滞在場所

（宿泊滞在なし）

ホテル

中長期滞在施設

住宅/別宅

体験価値

（一時的な体験）

異日常の地域体験

異日常と日常の間豊かな日常/暮らし

地域貢献（効果は限定的）

観光産業/外貨獲得

関係人口増加

人口増加/地域継承

移住

地域に１泊以上滞在する
多様な「１泊からの住民」をつくる

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面的な開発（丹波篠山市における事例）
まち全体を面的・段階的に開発（現在も進行中）［ 2015年 ］［ 2024年 ］

宿泊施設

4棟11室

宿泊施設

9棟34室

店

9店舗

店

13店舗

舗

・古民家活用トライアル段階、重点的に店舗を開発
・2015年分散型ホテル開始まち全体を面的・段階的に開発

舗

・ペット可や一棟貸しなど客室を多様化
・飲食店やゲストハウス等、町中コンテンツを充実
店舗

オフィス＆コワーキングスペース

ゲストハウス

宿泊施設

イタリアンレストラン
珈琲店
客室

グルメバーガー
ショップ

ギャラリー

ダイニングBAR

フロント/ダイニング/客室

ビストロ

ゲストハウス

和食屋

セレクト雑貨

木工ギャラリー＆ショップ

客室

和菓子屋

客室
客室
中国茶（岩茶）Cafe

客室

客室
Cafe

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事業体制の構築
所有者

中間支援
金融

所有者

指定管理委託自治体

土地建物貸付or売却

地域関連団体等

民間企業

個人所有者

地域

民間/行政

金融機関

融資出資

運営事業者

自治体・地域事業者
行政・DMO・民間企業など

返済配当

民間企業・団体 等

連携・協力／補助／
団体指定／出資

出資／
連携・協力

施設運営事業者

事業主体・エリアマネジメント

新設

サブリース

宿泊事業者
飲食店事業者維持管理

まちづくり開発会社

家賃

アーティスト作家
料理人…

エリアマネジメント／空き家開発／まちづくり事業など

サポート／出資

伴走支援（株）NOTE※既存団体はシガラミが多く動きづらいことが多いので新設が好ましい

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改修についての考え方
オリジナルを尊重し必要最小限の改修に留める
BeforeAfter

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提供サービス
依頼者

行政

地域団体

民間企業 など

初 期 調 査 （事業可能性調査）業務期間（～1ヶ月）〜100万円（交通宿泊費実費別）

NOTEの実績ノウハウを活かし、特定エリアでのエリアポテンシャルについて簡易的に調査し、分析結果レポートを提供します。

簡易地域調査ヒアリング

分析結果レポート

Phase 1描く

業務期間（3～6ヶ月）

まちづくり事業計画策定※別途御見積り（〃）初期調査より踏み込んだ調査・検討を行い、地域に即した実現可能なまちづくり事業計画書を作成します。
本業務終了後、すぐに具体的な事業に着手する為の事業スキームの設計を行います。

地域調査

依頼者

物件調査

地域向けWS開催

事業スキーム・体制設計

組成したまちづくり開発会社

プロジェクトマネジメント支援
Phase 2

創るプロジェクトマネジメント

設計業務

依頼者

事業体制構築業務期間（6～12ヶ月）
総開発費の ~15%

地域調整

リーシング支援

資金調達支援※別途御見積り（交通宿泊費実費別）
設計監修

基本設計

実施設計

組成したまちづくり開発会社

ライセンス

10万円/月NIPPONIAとして広報・ PRサポートを行います。

繋ぐ

エリア計画策定

事業計画書に基づき、計画を実行します。
プロジェクトマネジメント人材をアサインし、組織の組成から資金調達など、一気通貫した地域の伴走支援を行います。

NOTE設計による物件改修における各種設計業務を行います。

Phase 3

企画基本設計

集客送客支援メディア紹介設計監理

業務期間（1年～）

月次サポート

随時御見積りまちづくり開発会社の状況に応じた後方支援サポートを行います。

運営支援

運営相談対応データ提供

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メディア・講演実績
テレビ・ラジオ• 『TOKIOテラス』
毎日放送（2023/5/13放送）• 『おはよう関西』
NHK（2023/8/31放送）• 『かんさい情報ネットten』
読売テレビ（2023/11/16日放送）• 『阿部亮のNGO世界一周！』
ニッポン放送（2024年4月8日,22日）

雑誌・機関誌・業界誌• 『Forbes online』•• 『月刊 経営と理念』• 『地域人』

日経地方創生フォーラム「地方創生を本気で考える」（2023/10/10）• 『CREA Traveller』

第7回全国地域おこし協力隊
サミット（2024/2/3）
日経地方創生フォーラム「地域の担い手との協働による『稼げるまちづくり』」• 『Discover Japan』（2024/2/7）• 『月刊 レジャー産業資料』• 『 casa BRUTUS』• 『婦人画報』• 『25cans』※施設の紹介含む登壇• 『VERY』

•

•

その他

その他多数

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NIPPONIAに関する書籍発行のご案内

2022年11月1日にNIPPONIAの書籍を出版！
・出版社：プレジデント社

NIPPONIAメンバーシップ登録
一日からの村人 メンバーシップサイト
一日からの村人 メンバーシップサイト•

地域に深く関わるNIPPONIAだからこそご提案できる、限定の滞在や体験プラン、地域の情報をお届けします。

全国の書店と、Amazonなどオンラインで日本の原風景を未来につなぐお買い求めいただけます！

「一日からの村人」になりませんか？
17なつかしくて、あたらしい、日本の暮らしをつくる。
わたしたちは、日本の暮らし文化を100年先につなげるため、挑戦を続けていきます。

株式会社NOTE HPNIPPONIAメンバーシップサイト