NEWS RELEASE
2020年01月31日【格付変更】
都市再生機構発行体格付： ＡＡ → ＡＡ＋ [格付の方向性：安定的]格付投資情報センター(R&I)は上記の格付を公表しました。
【格付理由】
都市再生機構は大都市圏における賃貸住宅や都市の再開発を主力事業とする。東日本大震災以降は災害からの復旧・復興支援にも注力している。少子高齢化の進展や自然災害の増加など環境が変化する中、安心・安全に暮らせる住宅などの整備に貢献する機構の政策上の重要性は一段と高まっている。財務基盤の改善が着実に進んでいる点も評価し、格付をAA+に引き上げ、政府と同格とした。
賃貸住宅は民間事業者の供給が不十分とされるファミリー向けに軸足を置く。高齢者や子育て世帯、障害者など住宅確保に配慮が必要な人々に対するセーフティーネットとしての役割も果たす。都市再開
発は自治体や民間だけでは取り組みにくい案件や、国際競争力強化に資する政策的意義が高い案件などを多く手掛ける。地方都市では地域の活性化の一翼も担っている。
機構は発足時から多額の有利子負債の削減と繰越欠損の解消が課題だったが、主力事業の安定したキャッシュフローに加え、資産売却の順調な進捗もあって、財務基盤の強化が進みつつある。

【格付対象】
発行者：都市再生機構
名称

格付

格付の方向性発行体格付

AA → AA+

安定的名称

発行総額(億円)

発行日

償還日

格付

第3回都市再生債券

200

2004年08月11日

2024年06月20日

AA → AA+

第39回都市再生債券

100

2010年06月17日

2020年06月19日

AA → AA+

第41回都市再生債券

50

2010年08月31日

2022年12月20日

AA → AA+

第43回都市再生債券

300

2010年09月16日

2020年09月18日

AA → AA+

第46回都市再生債券

150

2010年11月18日

2020年11月20日

AA → AA+

第49回都市再生債券

150

2011年02月28日

2021年02月26日

AA → AA+

第52回都市再生債券

150

2011年06月30日

2021年06月18日

AA → AA+

第55回都市再生債券

100

2011年09月20日

2021年09月17日

AA → AA+

第58回都市再生債券

100

2011年11月21日

2021年09月17日

AA → AA+

第61回都市再生債券

100

2012年02月20日

2021年12月20日

AA → AA+

第64回都市再生債券

100

2012年06月07日

2022年03月18日

AA → AA+

第68回都市再生債券

100

2012年09月19日

2022年09月20日

AA → AA+

第71回都市再生債券

100

2012年11月26日

2022年09月20日

AA → AA+■お問合せ先■報道関係のお問合せ先
株式会社：マーケティング本部 カスタマーサービス部：経営企画室（広報担当）

格付投資情報センター〒101-0054

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東京都千代田区神田錦町三丁目２２番地テラススクエア https://www.r-i.co.jp

信用格付は、発行体が負う金融債務についての総合的な債務履行能力や個々の債務等が約定通りに履行される確実性（信用力）に対するR&Iの意見であり、事実の表明ではありません。また、R&Iは、信用リスク以外のリスクにつき意見を表明するものではなく、投資判断や財務に関する助言や、投資の是非等の推奨をするものではありません。R&Iは、信用格付に際し関連情報の正確性等につき独自の検証を行っておらず、これに関し何ら表明も保証もいたしません。R&Iは、信用格付（変更・取り下げ等を含む）に関連して発生する損害等につき、何ら責任を負いません。信用格付は、原則として発行体から対価を受領して実施したものです。なお、詳細につきhttps://www.r-i.co.jp/docs/policy/site.html をご覧下さい。

ⓒRating and Investment Information, Inc.

NEWS RELEASE
第74回都市再生債券

150

2013年02月07日

2022年12月20日

AA → AA+

第77回都市再生債券

100

2013年06月19日

2023年06月20日

AA → AA+

第78回都市再生債券

100

2013年06月19日

2028年03月17日

AA → AA+

第81回都市再生債券

150

2013年09月19日

2023年09月20日

AA → AA+

第84回都市再生債券

100

2013年11月22日

2023年11月20日

AA → AA+

第85回都市再生債券

150

2013年11月22日

2028年11月20日

AA → AA+

第88回都市再生債券

100

2014年02月19日

2024年02月20日

AA → AA+

第89回都市再生債券

100

2014年02月19日

2029年02月20日

AA → AA+

第92回都市再生債券

200

2014年06月19日

2024年06月20日

AA → AA+

第93回都市再生債券

200

2014年06月19日

2029年06月20日

AA → AA+

第96回都市再生債券

200

2014年09月18日

2024年09月20日

AA → AA+

第97回都市再生債券

200

2014年09月18日

2029年09月20日

AA → AA+

第100回都市再生債券

100

2014年11月21日

2024年11月20日AA → AA+

第101回都市再生債券

100

2014年11月21日

2029年11月20日

AA → AA+

第103回都市再生債券

100

2015年02月19日

2020年03月19日

AA → AA+

第104回都市再生債券

100

2015年02月19日

2025年02月20日

AA → AA+

第105回都市再生債券

100

2015年02月19日

2030年02月20日

AA → AA+

第107回都市再生債券

100

2015年06月18日

2020年06月19日

AA → AA+

第108回都市再生債券

100

2015年06月18日

2025年06月20日

AA → AA+

第109回都市再生債券

100

2015年06月18日

2030年06月20日

AA → AA+

第111回都市再生債券

100

2015年09月17日

2020年09月18日

AA → AA+

第112回都市再生債券

100

2015年09月17日

2025年09月19日

AA → AA+

第113回都市再生債券

100

2015年09月17日

2030年09月20日

AA → AA+

第115回都市再生債券

100

2015年11月24日

2020年12月18日

AA → AA+

第116回都市再生債券

100

2015年11月24日

2025年11月20日

AA → AA+

第117回都市再生債券

100

2015年11月24日

2030年11月20日

AA → AA+

第119回都市再生債券

100

2016年02月18日

2021年03月19日

AA → AA+

第120回都市再生債券

150

2016年02月18日

2026年02月20日

AA → AA+

第121回都市再生債券

100

2016年02月18日

2031年02月20日

AA → AA+

第122回都市再生債券

100

2016年06月17日

2021年06月18日

AA → AA+

第123回都市再生債券

100

2016年06月17日

2026年06月19日

AA → AA+

第124回都市再生債券

100

2016年06月17日

2036年06月20日

AA → AA+

第125回都市再生債券

100

2016年06月17日

2046年06月20日

AA → AA+

第126回都市再生債券

100

2016年09月16日

2021年09月17日

AA → AA+

第127回都市再生債券

100

2016年09月16日

2026年09月18日

AA → AA+

第128回都市再生債券

100

2016年09月16日

2036年09月19日

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NEWS RELEASE
第129回都市再生債券

100

2016年09月16日

2046年09月20日

AA → AA+

第130回都市再生債券

100

2016年11月25日

2026年11月25日

AA → AA+

第131回都市再生債券

100

2016年11月25日

2036年11月25日

AA → AA+

第132回都市再生債券

100

2016年11月25日

2046年09月20日

AA → AA+

第133回都市再生債券

100

2017年02月28日

2037年02月20日

AA → AA+

第134回都市再生債券

100

2017年02月28日

2046年12月20日

AA → AA+

第135回都市再生債券

100

2017年06月19日

2037年06月19日

AA → AA+

第136回都市再生債券

100

2017年06月19日

2047年06月20日

AA → AA+

第137回都市再生債券

100

2017年09月19日

2037年09月18日

AA → AA+

第138回都市再生債券

100

2017年09月19日

2047年06月20日

AA → AA+

第139回都市再生債券

100

2017年11月27日

2037年11月27日

AA → AA+

第140回都市再生債券

100

2017年11月27日

2047年09月20日

AA → AA+

第141回都市再生債券

50

2018年02月28日

2038年02月19日

AA → AA+

第142回都市再生債券

100

2018年02月28日

2047年12月20日

AA → AA+

第143回都市再生債券

50

2018年02月28日

2057年03月19日

AA → AA+

第144回都市再生債券

200

2018年05月25日

2057年03月19日AA → AA+

第145回都市再生債券

100

2018年06月19日

2038年06月18日

AA → AA+

第146回都市再生債券

100

2018年06月19日

2048年03月19日

AA → AA+

第147回都市再生債券

200

2018年08月28日

2058年03月19日

AA → AA+

第148回都市再生債券

100

2018年09月19日

2038年09月17日

AA → AA+

第149回都市再生債券

100

2018年09月19日

2048年06月19日

AA → AA+

第150回都市再生債券

150

2018年11月22日

2038年11月19日

AA → AA+

第151回都市再生債券

250

2018年11月22日

2058年03月19日

AA → AA+

第152回都市再生債券

100

2018年12月19日

2048年09月18日

AA → AA+

第153回都市再生債券

200

2018年12月19日

2053年12月19日

AA → AA+

第154回都市再生債券

100

2019年02月28日

2058年03月19日

AA → AA+

第155回都市再生債券400

2019年05月27日

2058年03月19日

AA → AA+

第156回都市再生債券

100

2019年06月19日

2039年06月17日

AA → AA+

第157回都市再生債券

100

2019年09月19日

2039年09月16日

AA → AA+

第158回都市再生債券

100

2019年09月19日

2049年06月18日

AA → AA+

第159回都市再生債券

100

2019年09月19日

2059年03月19日

AA → AA+

第160回都市再生債券

100

2019年12月19日

2039年12月19日

AA → AA+

第161回都市再生債券

100

2019年12月19日

2059年03月19日

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NEWS RELEASE
信用格付に関わる事項
信用格付業者
登録番号

株式会社格付投資情報センター
金融庁長官（格付）第6号
直近一年以内に講じられた監督上の措置は、ありません。

主任格付アナリスト

喜多 総治郎

信用格付の付与について代表して責任を有する者

住田 直伸

信用格付を付与した日

2020年01月27日

主要な格付方法

政府系機関等の格付の考え方 [2019.11.12]

上記格付方法は、格付を行うにあたり考慮した他の格付方法とともに以下のウェブサイトに掲載しています。
https://www.r-i.co.jp/rating/about/rating_method.html
評価の前提は、以下のウェブサイトの格付付与方針に掲載しています。
https://www.r-i.co.jp/rating/about/rating_grant.html
格付符号とその定義は、以下のウェブサイトに掲載しています。
https://www.r-i.co.jp/rating/about/definition.html
格付関係者
都市再生機構
注 格付関係者は、金融商品取引業等に関する内閣府令第三百七条に基づいて、R&Iが判断したものです。
利用した主要な情報
決算書類、開示情報、格付関係者から入手した情報等
品質確保のための措置
公認会計士の監査済みである、またはそれに準じた信頼性が確保されている決算書類であること。一般に開示された、またはそれに準じた信頼性が確保されている情報であること。格付アナリストが妥当性を判断した情報であること。
情報提供者
格付関係者
信用格付の前提、意義及び限界
R&Iの信用格付は、発行体が負う金融債務についての総合的な債務履行能力や個々の債務等が約定通りに履行される確実性(信用力)に対するR&Iの意見です。R&Iは信用格付によって、個々の債務等の流動性リスク、市場価値リスク、価格変動リスク等、信用リスク以外のリスクについて、何ら意見を表明するものではありません。信用格付は、いかなる意味においても、現在・過去・将来の事実の表明ではありません。
また、R&Iは、明示・黙示を問わず、提供する信用格付、又はその他の意見についての正確性、適時性、完全性、商品性、及び特定目的への適合性その他一切の事項について、いかなる保証もしていません。
R&Iは、信用格付を行うに際して用いた情報に対し、品質確保の措置を講じていますが、これらの情報の正確性等について独自に検証しているわけではありません。R&Iは、必要と判断した場合には、信用格付を変更することがあります。また、資料・情報の不足や、その他の状況により、信用格付を取り下げることがあります。
利息・配当の繰り延べ、元本の返済猶予、債務免除等の条項がある債務等の格付は、その蓋然性が高まったとR&Iが判断した場合、発行体格付又は保険金支払能力とのノッチ差を拡大することがあります。

■お問合せ先■報道関係のお問合せ先
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