株式会社サイト

建物内部や周辺の風の流れを検証
BIMを活用して、環境性能が高く施主が納得する建物づくりを目指す
導入の狙い
より良い建物計画を実現するためのBIMツールを活用した仕組みづくり

導入システム
BIM対応建築設計ツール『Autodesk Building Design Suite
Premium』『Autodesk AutoCAD Revit LT Suite』
意匠設計用BIMテンプレート『Revit Architecture版』
BIM対応熱流体解析ツール『WindPerfectDX』

導入効果
設計部門から施工部門へのイメージの伝達が円滑に風の流れを可視化して、建物計画に反映

BIMツールを活用して、得意とする医療福祉施設以外にも、工場やアパート、一般住宅などを広く手がける

長野県の株式会社サイトは、医療福祉施設から工場、商業施設、公共施設、住宅まで、幅広い建物を手がける建築事務所だ。5年前に施工部門を立ち上げ、設計から施工、メンテナンスに至るまで、建物のライフサイクルすべてをトータルに管理できる体制を整えた。その総合力をさらに高めるべく、大塚商会を通じて複数のBIM— U S E R P R O F I L E ———————————————————

株式会社サイト● 業種：一級建築士事務所

ツールを導入。設計部門と施工部門の情報共有の強化に役立てるだけでなく、建物を取り巻く風の流れや光・熱の伝わり方、空調効率などの解析に活用し、“人々に幸福をもたらす建物づくり”を目指している。

● 事業内容：公共・住宅建築、住宅リフォーム● 従業員数：21名（2013年11月現在）

建物づくりを通じて地域に幸福をもたらしたい
長野県岡谷市の株式会社サイトは、BIMツールの導入で理想の建物づくりに一歩近づいた株式会社サイト
2013年11月取材

でありたい」という思いのもと、医療福祉施設、工場、商業施設、公共施設、住宅など、幅広い建物の設計に取り組んできた。

同市を中心とする長野県の県央部で同社のシンボルマークは、とんぼを建築物の設計・施工サービスを提供すモチーフにしている。これは、とんぼる一級建築士事務所だ。

が古くから美しい自然環境の中だけで創立は1990年。代表取締役社長

生息し、日本人に計り知れない精神的である浜 一平氏の「建物づくりを通じな恵みをもたらしてくれたこと、人々て、地域の人々に幸福をもたらす存在に幸福を運ぶ虫として長く愛され続け1

株式会社サイトてきたことなどに由来する。諏訪湖の意思疎通や情報共有を深めなければほとりに位置する岡谷市の豊かな自ならない。

然、そこに暮らす人々の豊かな精神をそれを促進するための仕組みづくり

尊重しながら、幸福をもたらす建物づを求め、各種セミナーなどへ参加してくりに取り組む姿勢が、このマークに情報収集する中で、建設業界で注目は集約されている。

を浴びているB I Mへの取り組みを展「長野県の県産材を使った木造建築開していた大塚商会にアドバイスを求も数多く手がけています。最近では学めた。

校の校舎や体育館、公共施設などでも温かみのある木造建築の注文が増えていますね」と語るのは、建築設計室チーフで一級建築士の清水 麗嘉氏。

BIMツールで、建物の性能や周辺への影響を検証

同社が得意とする医療福祉施設も、2013年1月、同社はB I Mに対応

木材をふんだんにあしらった内装や、した各 種 建 築 設 計ツー ルがセットにひさしを支える柱に丸い木柱を採用すなっている『A u t o d e s k B u i l d i n g

るなど、木のぬくもりを感じるデザイ

D e s i g n S u i t e P r e m i u m 』とンのものが多い。その一つである諏

『Autodesk AutoCAD Revit LT

訪市の整形外科医院の設計が、諏訪Suite』を導入した。

地域景観賞のふるさと景観創造部門

それまでは2次元CADを設計業務を受賞するなど、同社の設計に対するに使用していたが、企画段階から設計地元の評価は高い。こうした評価が得図に至るまで、3次元の建物モデルをられるのも、地域と、そこに住む人々ベースに作業を進めていくB I Mへのの思いを大切にしながら仕事に取り組取り組みを開始したのである。

んでいるからこそだ。

「平面図では分かりにくい建物の完

同社が目指しているのは、施主や利成形や、色、素材といった細かな部分用者に心から満足してもらい、周辺かについても、施工部門に明確なイメーらも快く受け入れてもらえるような建ジを伝えることができます。その結果、物づくりだ。それをとことん追求する施工のクオリティが上がって、お客様には、建物のライフサイクル全体を管により良い建物を提供できるようにな理できるサービスが不可欠だった。

るわけです。設計部門と施工部門のそこで、同社は約5年前に施工部門コミュニケーションを向上させるためを新設。
「自分たちで設計したものは、に、BIMツールは無くてはならないと自分たちで責任を持って造るべき」と判断しました」と清水氏は導入経緯をいう浜氏の考えの下、設計から施工・振り返る。

メンテナンスまで、ライフサイクル全導入の理由は、それだけではない。

体に関わるサービスをすべて社内で建物を造るうえでは、デザインはもち完結できる体制を整えた。

ろんのこと、性能や周辺環境への影

しかし、せっかく整えた体制を確実

響についても十分な配慮が欠かせなに機能させるためには、より良い建物い。
“安心・安全で快適な建物なのか”、計画と共に、設計部門と施工部門との“周辺住民に迷惑をかけないか”、“自2建築設計室チーフ
一級建築士

清水 麗嘉氏「例えば、建物モデルを利用して風の流れなどを検証したあと、その結果に基づいて設計計画を検討するのが、BIMツールを有効活用する一つの手法です」

同社のシンボルマークはとんぼ。地域に幸福をもたらす存在でありたいという願いが込められている

然に余分な負荷を与えないか”といっ

BIMツールの導入によって、勘ではなたことを設計段階から徹底検証する必

く可視化したデータに基づいて検証し要がある。検証データに基づいて建物ようという意識が生まれ、結果として同の性能を証明すれば、説得力は飛躍的社の設計に対する信頼度が向上した。に向上する。そのためにも、BIMツー「『WindPerfectDX』の解析画面ルの活用は不可欠だと考えたのだ。

は非常に見やすく、風がどのように流れるのかがはっきりと分かります。そ薪ストーブが印象的な、同社の図書室兼打ち合わせス
ペース

風の流れを可視化することでより良い設計計画を検討できるれを見ながら、風を抑えるために屋根の高さや形、建物そのものの配置などを修正していくわけです」（清水氏）

そこで、同時にBIM対応熱流体解析

以前使用していた2次元CADでもツールの『WindPerfectDX』も導入

簡易的な3次元表現は可能ではあったした。

が、窓の位置や大きさを少し変えるだ

これは、3次元の建物モデルを取りけでも外壁全体を作り替えなければな込むと、風が建物の周囲をどのようにらず、修正作業が非常に面倒だった。そ流れ、光や熱がどのように伝わるのかの点、『Autodesk Building DesignをシミュレーションできるB I Mツール

Suite Premium』と『Autodeskだ。建物の外側だけでなく、内部につAutoCAD Revit LT Suite』に含まいても、どの窓から風がどのように流れる『Revit』
や『Revit LT』
なら、3次れ込み、どこに吹き抜けていくのかを元モデルの変更は容易に対応できるの現実さながらに検証することができる。

で、検証結果に応じて設計プランを変導入後、ある建物を設計するために更することができる。BIMツールを導入『 W i n d P e r f e c t D X 』を使って風のしたことにより、検証と設計の連携がス流れを検証してみた。その過程で、意ムーズになったのだ。

外な事実が判明したと清水氏は回想

以前視察に訪れたドイツで、最初にする。

風や光や熱の影響を調べて、そこか「検証した建物の建設予定地は諏ら建物のデザインを考えることが当訪湖のほとりに面していました。このたり前になっていて驚いたという清水地方では、風は諏訪湖から吹いてくる氏。
「日本の建築はどうしてもデザイというのが昔からの常識だったのでン優先になりがちですが、私たちは、すが、検証をするに当たって気象庁

しっかりと検証を重ねてから設計に落のデータを調べてみると、実は全く逆とし込む方法を実践していきたいの方向から風が吹くことが多かったのでです。それこそが“人々に幸福をもたす。BIMツールを導入して検証しよう

らす建物づくり”のあるべき姿だと思としなかったら、最初から風の流れをうのです」

読み違えて、周辺に迷惑をかける建物が出来上がっていたことでしょう」
それまでも風の流れの変化には配ずらりと並ぶ表彰状や感謝状からは、地域と共に歩んできた同社の取り組みと実績がうかがえる

慮していたが、経験や勘に頼る部分が多いことは否めなかったという。しかし

33次元設計に習熟して空いた時間を有効活用したい
今 後 、室 内 外 に お ける光 や 熱 の株式会社サイト

伝わり方、空調効率などの検証にもを元に3次元の建物『WindPerfectDX』を活用していきモデルを作成するこたいという同社。とも多い。

学校や公共施設なども数多く手が「 最 初 から3 次 元けているが、そうした建物は提案の時で設計したほうが効点で環境に配慮した設計であること率的ですし、そもそが大前提だ。また、2020年の義務化も3次元設計のほうへ向けて、大規模から戸建てへと段階が2次元設計よりも的に適用される改正省エネ基準も視作業時間を短縮でき野に入れている。

ると考 えて います 。

こうした時代の変化に対応していく

空いた時間は検証作ためにも、同社のような検証重視の取業などに使えるわけり組みは避けられなくなっている。

ですから、建築士全員が3次元設計を清水氏は「社内におけるBIMの活用はまだ十分とは言えませんが、時間をかけて積極活用できる体制を整えていきたいですね」と語る。

徹底的に使いこなせるようにしたいですね」と清水氏は語る。
当初の導入目的であった設計部門と施工部門の情報共有の強化についてそのためには、図面作成に必要なも、着実に成果が上がっているという。

設 定を済ませたテンプレートや、建今後は、建物の設備や構造などを依物モデルに挿入するドアや窓などの頼している協力会社といかに情報共パーツ（部品）などを拡充していくこと有を図っていくかが課題だという。

も大きな課題だ。現在は主に安井建「例えば設備業者の場合、設計した築設計事務所のノウハウがつまった建物の配管を依頼するわけですが、こ意匠設計用BIMテンプレート『Revitちらで作成した3次元設計データをArchitecture版』を導入、活用してモ送り、配管プランを描き加えて返送しデリングを行っている。てもらえば、干渉する箇所などが一目「しかし、木造用の部材はテンプレー

瞭然になりますし、設計の見直しもス

トに用意されていないので、自分たち風の流れをBIMツールで検証することで、より周辺環境に配慮した建物の設計が可能になったムーズにできるでしょうね」

で作って登録していかなければなりま

しかし、現実にはBIMツールを導入せん。努力を要する取り組みですが、し、活用を始めている協力会社は少な

当社は木造建築も数多く手がけていい。そのため、なかなかそうした対応るので、ぜひ実現したいと思っていまは期待できないのだという。

す」と清水氏。

BIMツールの活用により部門間の連携が強化。より良い建物を設計・施工するための体制が整った

清水氏は「協力会社との円滑な情報社内の建築士が、B I Mツールを活共有を実現するためにも、オートデス用するうえでの大前提となる3次元設クさんと大塚商会さんには、大手のみ計に慣れることも当面の課題だ。

ならず中小規模の建設業者にも、積極2次元設計から3次元設計への移的にB I Mの普及促進に取り組んでい行は一筋縄ではいかない。同社では、ただけたらと思っています」と期待を3次元モデルデータを作成する際に、込めて語った。

株式会社サイトのホームページ
http://www.siteltd.com/

いったん2次元の平面図を描き、それ・会社名、製品名などは、各社または各団体の商標もしくは登録商標です。
・事例中に記載の肩書きや数値、固有名詞等は取材当時のものであり、配付される時点では、変更されている可能性があることをご了承ください。
・この記事は2014年1月に作成されました。
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