中種子町農業委員会総会議事録
１．平成２９年１１月２０日第４回中種子町農業委員会総会を中央公民館・小会議室に会長これを招集する。
２．出席委員
永浜三津子・梶原誠・浦元隆一・杉浦重喜
上妻廣美・花野進・日髙隆克・鳥居幸洋
石堂季男・鮫島安平・中﨑和行・東道洋・濵脇嘉則
３．欠席委員なし
４．日程
日程
日程
日程
日程
日程
日程

第１第２第３第４第５第６
第７会議録署名委員の指名
会期の決定の件
議案第１号 農地法第３条申請について
議案第２号 農地法第５条申請について
議案第３号 非農地証明について
承認第１号 農用地利用集積計画の一部変更について
承認第２号 農用地利用集積計画について

５．議事(事務局長)ただいまから，第４回中種子町農業委員会総会を開会いたします。
はじめに，会長よりご挨拶をお願いいたします。
(会 長)
挨拶(事務局長)ありがとうございました。本日の出席委員は１３名，全員出席で，定足数に達しており，総会は成立をしております。それでは，中種子町
農業委員会会議規則により，議長は会長が務めることとなっております
ので，以降の会議の進行は会長にお願いをいたします。
(議 長)これより，本日の会議を開きます。本日の議事日程は，お手元にお配りした日程表のとおりであります。
日程第１，会議録署名委員の指名を行います。会議録署名委員は，農業委員会会議規則第 10 条の規定によって，10 番石堂委員，11 番鮫島委員を指名します。
(議 長)日程第２，「会期の決定の件」を議題とします。お諮りします。本総会の会期は，本日１日間にしたいと思います。ご異議ありませんか。
(委 員)異議なし。
(議 長)異議なしと認め，会期は本日１日間に決定しました。
(議 長)日程第３，議案第１号，「農地法第３条申請について」を議題としま-1-す。本案について，事務局の説明をお願いします。
(事務局)はい，事務局です。資料の１頁をお開き下さい。議案第１号，農地法第３条申請について説明いたします。所有権移転，件数４件，筆数６筆，面積 6,565 ㎡，田 1,730 ㎡，畑 4,835 ㎡です。これらの件につきましては農地法第３条第２項各号には該当しないため，許可要件のすべてを満たすと考えます。ご審議の程，宜しくお願いいたします。
(議 長)次に，順位１について，担当調査委員の 13 番東委員の説明をお願いします。
(13 番委員)はい，13 番東です。農地法第３条申請，議案第１号順位１について説明いたします。去る１１月８日，譲受人の○○○○さんに聞き取り調査と申請地での現地調査を実施いたしました。土地の所在，大字○○，字○○，地番○○○○－７，地目畑，面積 1,445 ㎡。大字○○，字○○○○，地番○○○○－１，地目畑，面積 919 ㎡。大字○○，字○○，地番○○○○－４，地目畑，面積 916 ㎡です。譲渡人，住所 西之表市○○○○○○番地６，○○○○さん。譲受人，住所 中種子町○○○○○
番地，○○○○さん。申請理由は，譲渡人が相手方の要望，譲受人が経営拡張となっております。場所につきましては，○○の畑は，○○にある○○○○の○○○○の道を挟んで東側です。○○○は，○○○○○○から 300m 上がったところの畑でございます。三番目の○○は，○○○○から上がり，広域農道に入ったところからさらに○○ m 上がったところの畑です。調査の結果，労働力，農業機械を確保しており，また取得後の下限面積も超えております。申請地取得後の地域との調和要件に関しても支障がないと思われます。委員の皆さんのご審議を宜しくお願いいたします。
(議 長)ご苦労様でした。事務局からの補足説明はありませんか。
(事務局)別にありません。
(議 長)これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。
(委 員)ありません。
(議 長)質疑なしと認めます。次に順位２について，担当調査委員の 13 番東委員の説明をお願いします。
(13 番委員)はい，13 番東です。議案第１号順位２について説明いたします。
去る１１月８日，譲受人の○○○○さんに聞き取り調査と申請地での現地調査を実施いたしました。土地の所在，大字○○，字○○，地番○○○○－１，地目田，面積 1,730 ㎡です。譲渡人，住所 東京都○○○○○○○○○○○○番２０－３０５，○○○○さん。譲受人，住所 中種子町○○○○○○番地１，○○○○さん。申請理由は，譲渡人が贈与，譲受人が受贈となっております。場所につきましては，○○○○の○○○○近く，国道から○○○○沿いに○○○○の方に上がったすぐの左下の田です。○○の反対側の圃場です。調査の結果，労働力，農業機械を確保しており，また取得後の下限面積も超えております。申請地取得後-2-

の地域との調和要件に関しても支障がないと思われます。委員の皆さんのご審議を宜しくお願いいたします。
(議 長)事務局からの補足説明はありませんか。
(事務局)別にありません。
(議 長)これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。
(委 員)ありません。
(議 長)質疑なしと認めます。次に，順位３について，担当調査委員の９番鳥居委員の説明をお願いします。
(９番委員)はい，９番鳥居です。議案第１号順位３について説明いたします。
去る１１月１２日，譲受人，○○○○さんに聞き取り調査と申請地での現地調査を実施いたしました。土地の所在，大字○○，字○○○○，地番○○○○－５，地目畑，面積 1,065 ㎡です。譲渡人，住所 中種子町○○○○○○番地，○○○○さん。譲受人，住所 中種子町○○○○○○番地２，○○○○さん。申請理由は，譲渡人が相手方の要望，譲受人が経営拡張となっております。場所につきましては，○○○○の裏の町
道を西の方に 400m 程行ったところに○○○○さんの自宅がありますが，○○○○さんの自宅のすぐ裏の畑です。調査の結果，労働力，農業機械を確保しており，また取得後の下限面積も超えております。申請地取得後の地域との調和要件に関しても支障がないと思われます。委員の皆様のご審議を宜しくお願いいたします。
(議 長)ご苦労様でした。事務局からの補足説明はありませんか。
(事務局)別にありません。
(議 長)これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。
(委 員)ありません。
(議 長)質疑なしと認めます。次に，順位４について，担当調査委員の７番花野委員の説明をお願いします。
(７番委員)はい，７番の花野です。議案第１号順位４について説明いたします。
去る１１月９日，譲受人，○○○○さんに聞き取り調査と申請地での現地調査を実施いたしました。土地の所在，大字○○，字○○，地番○○○○－４２，地目畑，面積 490 ㎡です。譲渡人，住所 中種子町○○○○○○番地，○○○○さん。譲受人，住所 中種子町○○○○○○番地
１０，○○○○さん。申請理由は，譲渡人が贈与，譲受人が受贈となっております。場所につきましては，○○の○○○○の反対側にあります○○○○の，東側に隣接する農地でございます。調査の結果，労働力，農業機械を確保しており，また取得後の下限面積も超えております。申請地取得後の地域との調和要件に関しても支障がないと思われます。委
員の皆様方のご審議の程を宜しくお願いいたします。
(議 長)ご苦労様でした。事務局からの補足説明はありませんか。
(事務局)別にありません。
(議 長)これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。
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(委 員)ありません。
(議 長)質疑なしと認めます。これから採決します。議案第１号，順位１から順位４については許可することにご異議ありませんか。
(委 員)異議なし。
(議 長)異議なしと認めます。したがって，議案第１号，「農地法第３条申請について」の所有権移転４件については，許可することに決定しました。
(議 長)次に，日程第４，議案第２号，「農地法第５条申請について」を議題とします。本案について，事務局の説明をお願いします。
(事務局)はい，事務局です。４頁をお開き下さい。議案第２号順位１の農地法第５条申請について説明いたします。申請人，○○○○さん，住所中種子町○○○○○○番地２。譲渡人，○○○○さん，住所 中種子町○○○○○○番地です。農地の表示，大字○○，字○○，地番○○○○
番１４，地目畑，地積 117 ㎡です。転用目的といたしまして，その他，駐車場となっております。申請理由は，譲受人は，申請地の○○向かいに○○を設置しておりますが，来客用，従業員用の車両の駐車場が不足しているということで，申請地を求めて駐車場を設置したいということです。実現性はありと考えられます。事業実施計画書及び車両配置図も添付されております。金融機関の残高証明書も提出されております。土
地利用規制等は，都市計画区域内，農振農用地外の第２種農地（市街地近接農地）に該当と考えます。委員の皆さんのご審議をお願いいたします。
(議 長)次に，順位１について，担当調査委員の 11 番鮫島委員の説明をお願いします。
(11 番委員)はい，11 番鮫島です。議案第２号順位１，農地法第５条申請の現地調査について説明をいたします。この案件につきましては，先般１１
月１０日午前９時００分より，濵脇会長，浦元委員，山口推進委員，事務局，申請人の○○○○さん立会いの下，現地調査をいたしました。場
所につきましては，○○○○を○○○○の方に行き，○○○○に入った
ところの左側に○○○○がありますが，その○○○の道反対側の農地でございます。申請人は，中種子町○○○○で○○○を経営しています。
来客用，従業員用の車両の駐車場が不足しているので，店舗横の現駐車場を来客用とし，申請地を従業員用及び事業用の駐車場にしたいということです。配置図も提出されております。申請地の周囲は，譲渡人の宅地及び農地であり，転用によって被害の恐れはないと思われます。現地で検討した結果，周辺への支障もないと思われます。委員の皆様方のご審議を宜しくお願いします。
(議 長)ご苦労様でした。現地に同行した委員・事務局からの補足説明はありませんか。
(委員・事務局)ありません。
(議 長)これから，審議を行います。質疑・意見はありませんか。
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(委 員)ありません。
(議 長)質疑なしと認めます。これから採決します。議案第２号順位１については，決定することにご異議ありませんか。
(委 員)異議なし。
(議 長)異議なしと認めます。したがって，議案第２号，「農地法第５条申請について」は，許可することに決定しました。
(議 長)次に日程第５，議案第３号，「非農地証明について」を議題とします。
本件について，事務局の説明をお願いします。
(事務局)はい，事務局です。５頁をお開き下さい。議案第３号順位１の非農地証明について説明いたします。申請地の表示，大字○○，字○○○，地番○○○○番１，地目畑，面積 1805 ㎡。大字○○，字○○○，地番○○○○番３，地目畑，面積 100 ㎡，計で 1905 ㎡です。申請人 ○○○○さん，住所 中種子町○○○○○○番地２です。申請理由は，土地登記簿の地目は畑でありますが，昭和５２年から耕地として利用せず，現況は農業用施設及び駐車場となっています。委員の皆様のご審議をお願いいたします。
(議 長)次に，順位１について，担当調査委員の５番杉浦委員の説明をお願いします。
(５番委員)はい，５番杉浦です。議案第３号順位１の非農地証明について説明いたします。この案件につきましては，先般１１月１０日午前９時３０分より濵脇会長，花野委員，事務局，申請人の○○○○さん立会いの下現地調査を実施いたしました。場所につきましては，県道７６号線を○○○○の方へ行きますと，○○○○と○○○○へ行く十文字があります。
その十文字の手前に○○○○がありますが，その○○の敷地内に申請地があります。申請理由は，登記地目は畑でありますが，昭和５２年から耕地として利用せず，現況は農業用施設及び駐車場となっており，この申請となりました。耕作をしなくなって２０年以上たち，耕地への復旧は困難であろうと思われることから，非農地が妥当と判断いたしました。
委員の皆様の審議をお願いいたします。
(議 長)ご苦労さまでした。現地に同行した委員・事務局からの補足説明はありませんか。
(委員・事務局)ありません。
(議 長)これから，審議を行います。質疑・意見はありませんか。
(委 員)ありません。
(議 長)質疑なしと認めます。これから採決します。議案第３号順位１については，決定することにご異議ありませんか。
(委 員)異議なし。
(議 長)異議なしと認めます。したがって，議案第３号「非農地証明について」の順位１については，許可することに決定しました。
(議 長)次に，日程第６，承認第１号，「農用地利用集積計画の一部変更の承-5-認について」を議題とします。本件について事務局の説明をお願いします。
(事務局)はい，事務局です。資料の６頁をお開き下さい。承認第１号，農用地利用集積計画の一部変更について説明いたします。件数１件，筆数３筆，変更面積 11,339 ㎡，契約年数６年の合意による解約でございます。なお，詳細につきましては，６頁，７頁に添付しております。ご審議の程を宜しくお願いいたします。
(議 長)これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。
(委 員)ありません。
(議 長)質疑なしと認めます。これから採決します。承認第１号については，承認することにご異議ありませんか。
(委 員)異議なし。
(議 長)異議なしと認めます。したがって，承認第１号，「農用地利用集積計画の一部変更の承認について」の件は，承認することに決定しました。
(議 長)次に，日程第７，承認第２号，「農用地利用集積計画の承認について」を議題とします。本件について，事務局の説明をお願いします。
(事務局)はい，事務局です。資料の８頁をお開き下さい。承認第２号，「農用地利用集積計画の承認について」。平成２９年１１月３０日を公告日とす
る利用権設定，所有権移転１件，筆数１筆，貸借権１５件，筆数５７筆，面積 147,904 ㎡の農用地利用集積計画を定めたいので承認を求めます。
詳細につきましては，９頁から２３頁に添付しております。なお，利用権設定を受けるものについては，農業経営基盤強化促進法第１８条第３項の各要件を満たしていると考えます。ご審議の程を宜しくお願いいたします。
(議 長)これから所有権移転の順位１と利用権貸借の順位１について審議を行います。質疑・意見はありませんか。
(委 員)ありません。
(議 長)質疑なしと認めます。これから採決します。承認第２号，所有権移転の順位１と利用権貸借の順位１については承認することに，ご異議ありませんか。
(委 員)異議なし。
(議 長)異議なしと認めます。したがって，承認第２号，「農用地利用集積計画の承認について」の所有権移転の順位１と利用権貸借の順位１については，承認することに決定しました。
ここで農業委員会等に関する法律第３１条第１項の規定により，12 番委員の退席をお願いします。
（12 番委員の退席）(議 長)これから，利用権貸借の順位２について審議を行います。質疑・意見はありませんか。
(委 員)ありません。
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(議(委(議(議(委(議(委(議長)質疑なしと認めます。これから採決します。承認第２号，利用権貸借の順位２については承認することに，ご異議ありませんか。
員)異議なし。
長)異議なしと認めます。したがって，承認第２号，「農用地利用集積計画の承認について」の利用権貸借の順位２については，承認することに決定しました。
（12 番委員の入室）長)次に，利用権貸借の順位３から順位１５について審議を行います。質疑・意見はありませんか。
員)ありません。
長)質疑なしと認めます。これから採決します。承認第２号，利用権貸借の順位３から順位１５については承認することに，ご異議ありませんか。
員)異議なし。
長)異議なしと認めます。したがって，承認第２号，「農用地利用集積計画の承認について」の利用権貸借の順位３から順位１５については，承認することに決定しました。
これで，本日の日程はすべて終了しました。会議を閉じます。平成２９年第４回，中種子町農業委員会総会を閉会します。ご苦労様でした。
平成年月日

議事録署名者
議事録署名者-7-