平成29年8月期 決算短信〔日本基準〕（連結）
平成29年10月10日
東名
上場取引所

上場会社名 株式会社 サンヨーハウジング名古屋
コード番号 8904
URL http://www.sanyo-hn.co.jp
代表者（役職名） 代表取締役社長（氏名）宮﨑 宗市
取締役執行役員管理本部長
問合せ先責任者 （役職名）（氏名） 大森 隆治
兼人事部長
定時株主総会開催予定日
平成29年11月29日
配当支払開始予定日
有価証券報告書提出予定日
平成29年11月30日
決算補足説明資料作成の有無 ：有
決算説明会開催の有無：
有 （機関投資家、証券アナリスト向け）

TEL 052-859-0034
平成29年11月13日（百万円未満切捨て）

1. 平成29年8月期の連結業績（平成28年9月1日～平成29年8月31日）(1) 連結経営成績（％表示は対前期増減率）

売上高

営業利益

百万円

％

経常利益

百万円

％

29年8月期37,191
7.2
1,707
28年8月期
34,685△0.2
1,367（注）包括利益 29年8月期 1,262百万円 （37.5％） 28年8月期

円銭

29年8月期28年8月期（参考） 持分法投資損益

百万円

％

百万円

％

24.9
1,913
△10.6
1,566
918百万円 （△17.9％）

22.1
△10.1

1,283
851

50.7
△21.3

潜在株式調整後1株当たり 自己資本当期純利
当期純利益
益率

1株当たり当期純利益

円銭

88.05
58.30
29年8月期 ―百万円

親会社株主に帰属する当期
純利益

―
―

総資産経常利益率 売上高営業利益率

％

％

％

5.5
3.7

5.3
4.4

4.6
3.9

28年8月期 ―百万円

(2) 連結財政状態
総資産

純資産

自己資本比率百万円

29年8月期28年8月期（参考） 自己資本

百万円

37,53634,96029年8月期 23,827百万円

23,827
23,11828年8月期 23,118百万円

1株当たり純資産
％

円銭

63.5
66.1

1,634.15
1,585.55(3) 連結キャッシュ・フローの状況
営業活動によるキャッシュ・フロー 投資活動によるキャッシュ・フロー 財務活動によるキャッシュ・フロー

29年8月期28年8月期

現金及び現金同等物期末残高

百万円

百万円

百万円

百万円

1,479
△156

△136
△279

369
△1,08012,482
10,7702. 配当の状況

28年8月期29年8月期30年8月期(予想)

第1四半期末

第2四半期末

年間配当金
第3四半期末

円銭

円銭

円銭

―
―
―

19.00
19.00
19.00

期末

―
―
―

配当金総額
（合計）

合計

配当性向 純資産配当
（連結）
率（連結）

円銭

円銭

百万円

％

％

19.00
19.00
19.00

38.00
38.00
38.00

554
554

65.2
43.2
41.1

2.4
2.4

3. 平成30年 8月期の連結業績予想（平成29年 9月 1日～平成30年 8月31日）（％表示は、通期は対前期、四半期は対前年同四半期増減率）

売上高
第2四半期(累計)
通期営業利益

親会社株主に帰属する 1株当たり当期
当期純利益
純利益

経常利益

百万円

％

百万円

％

百万円

％

百万円

％

円銭

15,947
38,845

3.3
4.4

397
1,823

△6.3
6.8

477
2,000

△8.3
4.6

313
1,348

△9.3
5.1

21.52
92.50

※ 注記事項(1) 期中における重要な子会社の異動（連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動） ： 無
新規 ― 社
（社名）
、
除外
― 社

（社名）

(2) 会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更： 無② ①以外の会計方針の変更： 無③ 会計上の見積りの変更： 無④ 修正再表示： 無(3) 発行済株式数（普通株式）① 期末発行済株式数（自己株式を含む）② 期末自己株式数③ 期中平均株式数

14,884,300 株 28年8月期
303,554 株 28年8月期
14,580,746 株 28年8月期

29年8月期29年8月期29年8月期

14,884,300 株
303,554 株
14,613,226 株（参考）個別業績の概要
1. 平成29年8月期の個別業績（平成28年9月1日～平成29年8月31日）(1) 個別経営成績（％表示は対前期増減率）

売上高
29年8月期28年8月期

営業利益

経常利益

当期純利益

百万円

％

百万円

％

百万円

％

百万円

％

28,073
27,119

3.5
△0.8

1,335
1,015

31.5
△5.7

1,539
1,206

27.5
△8.8

1,028
489

110.2
△36.8

潜在株式調整後1株当たり当期純利益

1株当たり当期純利益円銭

29年8月期28年8月期

円銭

70.53
33.48

―
―

(2) 個別財政状態
総資産

純資産
百万円

29年8月期28年8月期（参考） 自己資本

自己資本比率

1株当たり純資産
％

円銭

66.6
66.9

1,433.21
1,401.76

百万円

31,39530,56929年8月期 20,897百万円

20,897
20,43828年8月期 20,438百万円

2. 平成30年 8月期の個別業績予想（平成29年 9月 1日～平成30年 8月31日）（％表示は、通期は対前期、四半期は対前年同四半期増減率）

売上高
第2四半期(累計)
通期

経常利益

1株当たり当期純利
益

当期純利益

百万円

％

百万円

％

百万円

％

円銭

12,37229,500

2.6
5.1

534
1,693

0.2
10.0

355
1,144

0.5
11.3

24.39
78.51

※ 決算短信は監査の対象外です※ 業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
本資料に記載されている業績の見通し等の将来に関する記述は、本資料の発表日現在において入手可能な情報及び将来の業績に影響を与える不確実な要因に係る本資料発表日現在における仮定を前提としており、実際の業績は、今後様々な要因によって異なる結果となる可能性があります。
なお、当社は、機関投資家・アナリスト向け決算説明会の開催を予定しており、この決算説明会で配布する決算説明会資料については、開催後速やかに当社
ウェブサイトに掲載する予定です。

株式会社サンヨーハウジング名古屋（8904）平成29年8月期決算短信○添付資料の目次
１．経営成績等の概況 ………………………………………………………………………………………………………
（１）当期の経営成績の概況 ……………………………………………………………………………………………
（２）当期の財政状態の概況 ……………………………………………………………………………………………
（３）当期のキャッシュ・フローの概況 ………………………………………………………………………………
（４）今後の見通し ………………………………………………………………………………………………………
（５）利益配分に関する基本方針及び当期・次期の配当 ……………………………………………………………
２．会計基準の選択に関する基本的な考え方 ……………………………………………………………………………
３．連結財務諸表及び主な注記 ……………………………………………………………………………………………
（１）連結貸借対照表 ……………………………………………………………………………………………………
（２）連結損益計算書及び連結包括利益計算書 ………………………………………………………………………
連結損益計算書 ……………………………………………………………………………………………………
連結包括利益計算書 ………………………………………………………………………………………………
（３）連結株主資本等変動計算書 ………………………………………………………………………………………
（４）連結キャッシュ・フロー計算書 …………………………………………………………………………………
（５）連結財務諸表に関する注記事項 …………………………………………………………………………………
（継続企業の前提に関する注記） …………………………………………………………………………………
（連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項） …………………………………………………………
（表示方法の変更） …………………………………………………………………………………………………
（追加情報） …………………………………………………………………………………………………………
（企業結合等関係） …………………………………………………………………………………………………
（セグメント情報等） ………………………………………………………………………………………………
（１株当たり情報） …………………………………………………………………………………………………
（重要な後発事象） …………………………………………………………………………………………………
４．個別財務諸表及び主な注記 ……………………………………………………………………………………………
（１）貸借対照表 …………………………………………………………………………………………………………
（２）損益計算書 …………………………………………………………………………………………………………
（３）株主資本等変動計算書 ……………………………………………………………………………………………
５．その他 ……………………………………………………………………………………………………………………
（１）役員の異動 …………………………………………………………………………………………………………

-1-

2
2
2
3
3
4
5
6
6
8
8
10
11
13
15
15
15
17
17
18
19
22
23
24
24
27
29
31
31

株式会社サンヨーハウジング名古屋（8904）平成29年8月期決算短信

１．経営成績等の概況(1）当期の経営成績の概況
当連結会計年度における我が国経済は、昨年後半から牽引役を担ってきたアジア向けの輸出が伸び悩み、外需に一服感が出たものの、世界的なＩＴ、自動車関連の需要は底堅く推移し、加えて耐久消費財の買い替え需要などを背景とした個人消費回復の動きや、好調な企業業績を受けて人手不足に伴う省力化など設備投資の需要も強まり、緩やかな景気回復が続きました。
当不動産業界におきましては、我が国の人口が平成20年をピークに減少してきた中で、景気回復に対する期待感や金利先高感もあり、平成29年８月期の全国新設住宅着工戸数は973,320戸となり、前年同期比3.4％増加しました。
こうした中、『家を、土地からオーダーメイドする。』当社グループの中核である戸建住宅事業では、「地域密着型営業」「コミュニケーションとコンサルティングを重視した営業」により、お客様のニーズを的確に把握し、良質な土地に「住む人本位」の自由設計による快適な住まいをご提案することで、受注の拡大を図ってまいりました。
当連結会計年度の業績につきましては、引渡棟数が順調に推移したことにより、売上高は371億91百万円（前年同
期比7.2％増）、営業利益は17億7百万円（前年同期比24.9％増）、経常利益は19億13百万円（前年同期比22.1％
増）、親会社株主に帰属する当期純利益は12億83百万円（前年同期比50.7％増）となりました。
なお、当社グループにおけるセグメント別の業績の概況は次のとおりであります。
（戸建住宅事業）
戸建住宅事業は、オーダーメイド住宅、戸建住宅の施工・販売を行っており、中でもオーダーメイド住宅は、良質な土地にお客様のニーズに合った建物を自由設計で提供するもので、お客様の満足度も高く、当社グループの中核を占めております。
当連結会計年度の売上高は296億33百万円（前年同期比8.6％増）、営業利益は14億9百万円（前年同期比32.9％増）となりました。
（マンション事業）
マンション事業は、連結子会社においてマンションの企画・販売を行っており、当連結会計年度の売上高は15億76
百万円（前年同期比10.6％減）、営業利益は80百万円（前年同期比23.5％減）となりました。
（一般請負工事事業）
一般請負工事事業は、連結子会社において、建築工事、土木工事及び管工事などの請負を行っており、当連結会計
年度の売上高は57億93百万円（前年同期比6.2％増）、営業利益は1億46百万円（前年同期比12.3％増）となりました。
（その他の事業）
その他の事業は、お客様に「住まい」を提供する過程で必要となる不動産仲介、測量などを行う事業であります。
当連結会計年度の売上高は1億89百万円（前年同期比9.3％増）、営業利益は65百万円（前年同期比103.0％増）となりました。
(2）当期の財政状態の概況（資産）
当連結会計年度末の資産合計は、前連結会計年度末に比べ25億75百万円増加し375億36百万円となりました。主な要因は、現金預金の増加17億20百万円、受取手形・完成工事未収入金等の増加4億75百万円、たな卸資産の増加1億32
百万円、有形固定資産の増加1億5百万円等によるものであります。
（負債）
当連結会計年度末の負債合計は、前連結会計年度末に比べ18億67百万円増加し137億9百万円となりました。主な要因は、長期借入金などの有利子負債の増加14億55百万円、支払手形・工事未払金等の増加2億88百万円、未払法人税等の増加1億38百万円、未成工事受入金の減少2億8百万円等によるものであります。
（純資産）
当連結会計年度末の純資産合計は、前連結会計年度末に比べ7億8百万円増加し238億27百万円となりました。主な要因は、親会社株主に帰属する当期純利益12億83百万円の計上、配当金の支払5億54百万円等によるものであります。
以上の結果、自己資本比率は63.5％（前年同期比増減2.6ポイント減）、１株当たり純資産は1,634円15銭（前年同期比増減48円60銭増）となりました。

-2-

株式会社サンヨーハウジング名古屋（8904）平成29年8月期決算短信(3）当期のキャッシュ・フローの概況
当連結会計年度末における現金及び現金同等物（以下「資金」と言う。）は、前連結会計年度末に比べ17億12百万円増加し、124億82百万円となりました。
当連結会計年度における各キャッシュ・フローの状況とそれらの要因は次のとおりであります。
（営業活動によるキャッシュ・フロー）
当連結会計年度における営業活動による資金は14億79百万円の増加（前年同期は1億56百万円の資金の減少）となりました。主な増加要因は、税金等調整前当期純利益19億11百万円、たな卸資産の減少額3億77百万円、仕入債務の増加額2億42百万円であり、主な減少要因は、売上債権の増加額4億75百万円、法人税等の支払額5億26百万円であります。
（投資活動によるキャッシュ・フロー）
当連結会計年度における投資活動による資金は1億36百万円の減少（前年同期は2億79百万円の資金の減少）となりました。主な増加要因は、有形固定資産の売却による収入31百万円であり、主な減少要因は、子会社株式の取得による支出73百万円、有形固定資産の取得による支出64百万円、無形固定資産の取得による支出21百万円であります。
（財務活動によるキャッシュ・フロー）
当連結会計年度における財務活動による資金は3億69百万円の増加（前年同期は10億80百万円の資金の減少）となりました。主な増加要因は、短期借入金の純増加額7億91百万円、長期借入金の純増加額1億33百万円、主な減少要因
は、配当金の支払額5億54百万円であります。
(参考) キャッシュ・フロー関連指標の推移
平成25年8月期 平成26年8月期 平成27年8月期 平成28年8月期 平成29年8月期
自己資本比率（％）

57.9

62.5

64.4

66.1

63.5

40.1

43.5

44.6

37.2

42.8

キャッシュ・フロー対有利子
負債比率（年）

－

1.9

31.6

－

4.9

インタレスト・カバレッジ・
レシオ（倍）

－

43.1

3.7

－

30.9

時価ベースの自己資本比率（％）(算式) 自己資本比率：自己資本／総資産
時価ベースの自己資本比率：株式時価総額／総資産
キャッシュ・フロー対有利子負債比率：有利子負債／キャッシュ・フロー
インタレスト・カバレッジ・レシオ：キャッシュ・フロー／利払い（注）１

各指標は、いずれも連結ベースの財務数値により算出しております。

２
３

株式時価総額は、期末株価終値×期末発行済株式数（自己株式控除後）により算出しております。
キャッシュ・フローは、営業キャッシュ・フローを利用しております。

４

有利子負債は連結貸借対照表に計上されている負債のうち利子を支払っている全ての負債を対象としております。また、利払いにつきましては、連結キャッシュ・フロー計算書の利息の支払額を使用しておりま

５す。
平成25年８月期及び平成28年８月期のキャッシュ・フロー対有利子負債比率及びインタレスト・カバレッ
ジ・レシオは、営業キャッシュ・フローがマイナスのため記載しておりません。

(4）今後の見通し
今後の見通しにつきましては、引き続き戸建住宅事業を中核とした既存事業の強化・拡大を中心として、子会社の業容拡大を図りながら、経営体質の更なる強化に努めてまいります。
平成30年８月期の連結業績の見通しにつきましては、売上高は388億45百万円（前年同期比4.4％増）、営業利益は18億23百万円（前年同期比6.8％増）、経常利益は20億円（前年同期比4.6％増）、親会社株主に帰属する当期純利益
は13億48百万円（前年同期比5.1％増）を見込んでおります。
なお、上記予想数値は、現時点で入手可能な情報に基づき判断した見通しであり、不確定な要素を含んでおります。実際の業績数値は、業況の変化等により異なる可能性があります。

-3-株式会社サンヨーハウジング名古屋（8904）平成29年8月期決算短信(5）利益配分に関する基本方針及び当期・次期の配当
当社は、株主に対する利益還元及び経営基盤の強化と将来の事業基盤拡大に備えた内部留保の充実を図ることを経
営の重要課題と位置付けており、配当性向20％以上維持を目標に、中間配当及び期末配当の年２回、業績と連動した利益還元を長期的に実施していくことを基本方針としております。また当社は、剰余金の配当等について、株主総会の決議によっては定めず、取締役会の決議によって定める旨を定款に定めております。さらに当社は、取締役会の決議によって、毎年２月末日を基準日として中間配当をすることができる旨を定款に定めております。
当期末の配当金につきましては、上記の基本方針に基づき、１株につき19円とする予定であります。中間配当金につきましては、１株につき19円を実施いたしました。
なお、次期の配当につきましては、１株につき38円（うち中間配当金19円）を計画しております。

-4-株式会社サンヨーハウジング名古屋（8904）平成29年8月期決算短信

２．会計基準の選択に関する基本的な考え方
当社グループは、国際的な事業展開や資金調達を行っておりませんので、日本基準に基づき連結財務諸表を作成して
おります。

-5-

株式会社サンヨーハウジング名古屋（8904）平成29年8月期決算短信

３．連結財務諸表及び主な注記（１）連結貸借対照表(単位：千円)前連結会計年度(平成28年８月31日)
資産の部
流動資産
現金預金
受取手形・完成工事未収入金等
販売用不動産開発事業等支出金
未成工事支出金
材料貯蔵品
繰延税金資産その他
貸倒引当金
流動資産合計固定資産
有形固定資産
建物・構築物
減価償却累計額
建物・構築物（純額）
車両運搬具
減価償却累計額
車両運搬具（純額）
土地
その他
減価償却累計額
その他（純額）
有形固定資産合計
無形固定資産のれん
ソフトウエア
その他
無形固定資産合計
投資その他の資産投資有価証券繰延税金資産退職給付に係る資産
その他
貸倒引当金
投資その他の資産合計
固定資産合計資産合計-6-

当連結会計年度(平成29年８月31日)

12,432,074
1,213,699
1,590,346
14,112,250
1,100,851
9,975
132,608
453,430△326
31,044,910

14,152,411
1,689,576
2,052,479
13,503,591
1,380,877
9,100
146,056
532,519△326
33,466,287

1,937,082△638,568
1,298,514
164,681△140,419
24,262
1,103,504
372,684△239,993
132,6902,558,971

1,985,528△743,016
1,242,512
140,622△112,338
28,283
1,262,115
378,952△247,071
131,8812,664,792

23,374
115,635
19,430158,441

70,17995,842
18,972
184,994

889,997
57,82932,594
221,006△3,0001,198,428
3,915,841
34,960,751

866,978
60,614
54,234
238,696
1,220,522
4,070,309
37,536,597

株式会社サンヨーハウジング名古屋（8904）平成29年8月期決算短信(単位：千円)前連結会計年度(平成28年８月31日)
負債の部
流動負債
支払手形・工事未払金等
短期借入金
1年内返済予定の長期借入金
未払法人税等
未成工事受入金
賞与引当金
完成工事補償引当金
その他
流動負債合計
固定負債
長期借入金
繰延税金負債
役員退職慰労引当金
退職給付に係る負債
その他
固定負債合計
負債合計
純資産の部
株主資本
資本金
資本剰余金
利益剰余金
自己株式
株主資本合計その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金
その他の包括利益累計額合計
純資産合計
負債純資産合計-7-

当連結会計年度(平成29年８月31日)

2,841,637
5,146,000
427,000
277,933
999,834
112,893
19,736
864,937
10,689,972

3,130,388
6,124,751
283,228
416,821790,965
121,329
22,092928,545
11,818,122

180,000
34,403434,387
185,463
317,992
1,152,246
11,842,219

800,939
36,271
507,399
224,136
322,583
1,891,329
13,709,451

3,732,673
2,984,589
16,637,245△346,800
23,007,707

3,732,673
2,984,589
17,367,052△346,800
23,737,514

110,824
110,824
23,118,531
34,960,751

89,63089,63023,827,145
37,536,597

株式会社サンヨーハウジング名古屋（8904）平成29年8月期決算短信（２）連結損益計算書及び連結包括利益計算書（連結損益計算書）(単位：千円)前連結会計年度(自 平成27年９月１日
至 平成28年８月31日)
売上高
売上原価
売上総利益
販売費及び一般管理費
役員報酬
従業員給料手当
賞与引当金繰入額
退職給付費用
役員退職慰労引当金繰入額
広告宣伝費
租税公課
貸倒引当金繰入額
その他
販売費及び一般管理費合計
営業利益
営業外収益
受取利息
受取配当金
受取事務手数料
不動産取得税還付金
安全協力費
雑収入
営業外収益合計
営業外費用
支払利息
貸倒引当金繰入額
雑損失
営業外費用合計
経常利益
特別利益
固定資産売却益その他
特別利益合計
特別損失
固定資産除却損
減損損失
契約解約金返金額
その他
特別損失合計税金等調整前当期純利益

-8-

(自
至

当連結会計年度
平成28年９月１日
平成29年８月31日)

34,685,137
29,025,946
5,659,191

37,191,819
31,022,926
6,168,892

346,786
1,577,035
63,33366,43250,750412,986
340,314326
1,434,166
4,292,130
1,367,060

360,762
1,678,502
66,93918,47839,450444,597394,251
1,458,857
4,461,839
1,707,053

10,0996,681
35,63383,47943,02083,142
262,056

6,795
7,748
34,46089,95542,954
91,598273,51344,617200
17,51362,331
1,566,785

47,791
19,75867,5501,913,015

1,731
262
1,994

906
906

2,662
1,656
36,90044
41,263
1,527,516

2,690
2,690
1,911,231

株式会社サンヨーハウジング名古屋（8904）平成29年8月期決算短信(単位：千円)前連結会計年度(自 平成27年９月１日
至 平成28年８月31日)
法人税、住民税及び事業税
法人税等調整額
法人税等合計当期純利益
親会社株主に帰属する当期純利益

552,827
122,761
675,588851,927
851,927-9-(自至当連結会計年度
平成28年９月１日
平成29年８月31日)
632,865△5,510627,355
1,283,876
1,283,876

株式会社サンヨーハウジング名古屋（8904）平成29年8月期決算短信（連結包括利益計算書）（単位：千円）前連結会計年度(自 平成27年９月１日
至 平成28年８月31日)
当期純利益
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金
その他の包括利益合計
包括利益
（内訳）
親会社株主に係る包括利益
非支配株主に係る包括利益- 10 -(自至当連結会計年度
平成28年９月１日
平成29年８月31日)

851,927

1,283,876

66,08866,088918,016△21,194△21,194
1,262,681

918,016－

1,262,681-

株式会社サンヨーハウジング名古屋（8904）平成29年8月期決算短信（３）連結株主資本等変動計算書
前連結会計年度(自平成27年９月１日

至

平成28年８月31日)(単位：千円)
株主資本

資本金
当期首残高

資本剰余金

3,732,673

利益剰余金2,984,589

16,343,892

自己株式△46,844

株主資本合計23,014,310

当期変動額
剰余金の配当親会社株主に帰属する当期
純利益△558,575△558,575

851,927

851,927

自己株式の取得△299,956△299,956

株主資本以外の項目の当期変動額（純額）
当期変動額合計
当期末残高

－

－

293,352△299,956△6,6033,732,673

2,984,589

16,637,245△346,800

23,007,707

その他の包括利益
累計額
純資産合計
その他有価証券
評価差額金
当期首残高

44,73623,059,046

当期変動額
剰余金の配当△558,575

親会社株主に帰属する当期
純利益

851,927

自己株式の取得
株主資本以外の項目の当期変動額（純額）△299,956
66,08866,088

当期変動額合計

66,08859,485

当期末残高

110,824

23,118,531- 11 -

株式会社サンヨーハウジング名古屋（8904）平成29年8月期決算短信

当連結会計年度(自平成28年９月１日

至

平成29年８月31日)(単位：千円)
株主資本

資本金
当期首残高

資本剰余金

3,732,673

利益剰余金2,984,589

16,637,245

自己株式

株主資本合計△346,800

23,007,707

当期変動額
剰余金の配当△554,068△554,068

親会社株主に帰属する当期
純利益

1,283,876

1,283,876

自己株式の取得
株主資本以外の項目の当期変動額（純額）
当期変動額合計
当期末残高

-

-

729,807-729,8073,732,673

2,984,589

17,367,052△346,800

23,737,514

その他の包括利益
累計額
純資産合計
その他有価証券
評価差額金
当期首残高

110,824

23,118,531

当期変動額
剰余金の配当△554,068

親会社株主に帰属する当期
純利益

1,283,876

自己株式の取得
株主資本以外の項目の当期変動額（純額）
当期変動額合計
当期末残高△21,194△21,194△21,194

708,61389,63023,827,145- 12 -

株式会社サンヨーハウジング名古屋（8904）平成29年8月期決算短信（４）連結キャッシュ・フロー計算書(単位：千円)前連結会計年度(自 平成27年９月１日
至 平成28年８月31日)
営業活動によるキャッシュ・フロー
税金等調整前当期純利益
減価償却費
のれん償却額
減損損失
貸倒引当金の増減額（△は減少）
賞与引当金の増減額（△は減少）
完成工事補償引当金の増減額（△は減少）
退職給付に係る負債の増減額（△は減少）
役員退職慰労引当金の増減額（△は減少）
受取利息及び受取配当金
支払利息
有形固定資産売却損益（△は益）有形固定資産除却損
売上債権の増減額（△は増加）
たな卸資産の増減額（△は増加）
仕入債務の増減額（△は減少）
未成工事受入金の増減額（△は減少）
その他
小計
利息及び配当金の受取額
利息の支払額
法人税等の支払額
営業活動によるキャッシュ・フロー

1,527,516
175,065
10,3881,656
526△4,047
1,160
32,21548,487△16,781
44,617△1,731
2,662
357,821△1,028,106△295,607△370,633△89,348395,862
12,034△44,237△520,512△156,852- 13 -(自至当連結会計年度
平成28年９月１日
平成29年８月31日)
1,911,231
175,014
24,687△3,0006,311
335
12,69438,050△14,543
47,791△906
2,690△475,877
377,910242,327△321,128
18,7952,042,383
10,910△47,934△526,174
1,479,185

株式会社サンヨーハウジング名古屋（8904）平成29年8月期決算短信(単位：千円)前連結会計年度(自 平成27年９月１日
至 平成28年８月31日)
投資活動によるキャッシュ・フロー
定期預金の預入による支出
定期預金の払戻による収入
有形固定資産の取得による支出
有形固定資産の売却による収入
無形固定資産の取得による支出
投資有価証券の取得による支出
投資有価証券の償還による収入
子会社株式の取得による支出
その他
投資活動によるキャッシュ・フロー
財務活動によるキャッシュ・フロー
短期借入れによる収入
短期借入金の返済による支出
長期借入れによる収入
長期借入金の返済による支出
自己株式の取得による支出
配当金の支払額
財務活動によるキャッシュ・フロー
現金及び現金同等物の増減額（△は減少）
現金及び現金同等物の期首残高
現金及び現金同等物の期末残高- 14 -(自至当連結会計年度
平成28年９月１日
平成29年８月31日)△1,740,136
1,735,182△228,005
2,011△61,130△21,080
15,00018,486△279,673△1,740,405
1,769,615△64,745
31,527△21,737△2,400△73,686△34,498△136,331

8,876,000△8,587,000
261,000△772,000△299,956△558,575△1,080,531△1,517,057
12,287,144
10,770,086

9,819,500△9,027,948
858,000△724,976△554,846
369,729
1,712,583
10,770,086
12,482,670

株式会社サンヨーハウジング名古屋（8904）平成29年8月期決算短信（５）連結財務諸表に関する注記事項（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項）
１

連結の範囲に関する事項
すべての子会社を連結しております。
連結子会社は次の7社であります。
サンヨー測量株式会社
サンヨーベストホーム株式会社
株式会社巨勢工務店
ジェイテクノ株式会社
株式会社宇戸平工務店
サンヨー住宅販売株式会社
五朋建設株式会社
なお、五朋建設株式会社は、当連結会計年度において新たに株式を取得したため、連結の範囲に含めております。

２

持分法の適用に関する事項
該当事項はありません。

３

連結子会社の事業年度等に関する事項
連結子会社の決算日は連結決算日と一致しております。

４

会計方針に関する事項(1) 重要な資産の評価基準及び評価方法(イ)有価証券・満期保有目的の債券
償却原価法
・その他有価証券
時価のあるもの
決算日の市場価格等に基づく時価法(評価差額は全部純資産直入法により処理し、売却原価は移動平均法により算定)
時価のないもの
移動平均法による原価法(ロ)たな卸資産
・販売用不動産個別法による原価法（貸借対照表価額については収益性の低下に基づく簿価切下げの方法）
・開発事業等支出金
個別法による原価法（貸借対照表価額については収益性の低下に基づく簿価切下げの方法）
・未成工事支出金
個別法による原価法（貸借対照表価額については収益性の低下に基づく簿価切下げの方法）
・材料貯蔵品
最終仕入原価法（貸借対照表価額については収益性の低下に基づく簿価切下げの方法）(2) 重要な減価償却資産の減価償却の方法(イ)有形固定資産（リース資産を除く）
当社及び連結子会社は、定率法を採用しております。
ただし、当社及び連結子会社は、平成10年４月１日以降取得の建物(建物附属設備を除く)並びに平成28
年４月１日以降取得の建物附属設備及び構築物については、定額法を採用しております。
なお、主な耐用年数は以下のとおりであります。
建物

15～39年

構築物

10～20年

車両運搬具

４～６年

その他

５～15年

(ロ)無形固定資産（リース資産を除く）
当社及び連結子会社は、定額法を採用しております。
なお、自社利用のソフトウエアについては、社内における見込利用可能期間（５年）に基づく定額法を採用しております。
- 15 -

株式会社サンヨーハウジング名古屋（8904）平成29年8月期決算短信(ハ)リース資産
所有権移転外ファイナンス・リース取引に係るリース資産
リース期間を耐用年数とし、残存価額を零とする定額法を採用しております。
(ニ)長期前払費用定額法を採用しております。
(3) 重要な引当金の計上基準(イ)貸倒引当金
債権の貸倒による損失に備えるため、一般債権については貸倒実績率により、貸倒懸念債権等特定の債権については個別に回収可能性を検討し、回収不能見込額を計上しております。
(ロ)賞与引当金
従業員に対して支給する賞与の支出に充てるため、将来の支給見込額のうち当連結会計年度の負担額を計上しております。
(ハ)完成工事補償引当金
完成工事に係る補償支出に備えるため、将来の見積補償額を計上しております。
(ニ)役員退職慰労引当金
役員の退職慰労金の支出に備えるため、内規に基づく当連結会計年度末要支給額を計上しております。
(4) 退職給付に係る会計処理の方法
退職給付に係る負債は、従業員の退職給付に備えるため、当連結会計年度末における見込額に基づき、退職給付債務から年金資産を控除した額を計上しております。
①退職給付見込額の期間帰属方法
退職給付債務の算定にあたり、退職給付見込額を当連結会計年度末までの期間に帰属させる方法について
は、期間定額基準によっております。
②数理計算上の差異の費用処理方法
数理計算上の差異については、発生年度に一括費用処理することとしております。
③連結子会社における簡便法の採用
連結子会社は、退職給付に係る負債及び退職給付費用の計算に、簡便法を適用しております。
(5) 重要な収益及び費用の計上基準
完成工事高及び完成工事原価の計上基準
当連結会計年度末までの進捗部分について成果の確実性が認められる工事（工期がごく短期間のものを除く）については工事進行基準（工事の進捗率の見積りは原価比例法）を、その他の工事については工事完成基準を適用しております。
(6) のれんの償却方法及び償却期間
のれんの償却については、５年間の定額法により償却を行っております。
(7) 連結キャッシュ・フロー計算書における資金の範囲
手許現金、随時引き出し可能な預金及び容易に換金可能であり、かつ、価値の変動について僅少なリスク
しか負わない取得日から３ヶ月以内に償還期限の到来する短期投資からなっております。
(8) その他連結財務諸表作成のための重要な事項
消費税等の会計処理
税抜方式によっており、控除対象外消費税等については、販売費及び一般管理費に計上しております。

- 16 -

株式会社サンヨーハウジング名古屋（8904）平成29年8月期決算短信（表示方法の変更）（連結損益計算書）
前連結会計年度に独立掲記しておりました「営業外収益」の「契約解約金」は金額的重要性が乏しくなったた
め、当連結会計年度より「雑収入」に含めて表示しております。この表示方法の変更を反映させるため前連結会
計年度の連結財務諸表の組替えを行っております。
この結果、前連結会計年度の連結損益計算書において、「営業外収益」の「契約解約金」6,450千円は、「雑収入」として組み替えております。
（追加情報）（繰延税金資産の回収可能性に関する適用指針の適用）「繰延税金資産の回収可能性に関する適用指針」（企業会計基準適用指針第26号
結会計年度から適用しております。

- 17 -

平成28年３月28日）を当連

株式会社サンヨーハウジング名古屋（8904）平成29年8月期決算短信（企業結合等関係）取得による企業結合
１ 企業結合の概要(1) 被取得企業の名称及びその事業の内容
被取得企業の名称
五朋建設株式会社
事業の内容

総合建設業
宅地造成及び住宅地分譲
不動産の売買、賃貸、管理、仲介
建築物の設計・監理(2) 企業結合を行った主な理由
当社が五朋建設株式会社を子会社化することにより、サンヨーハウジンググループとして静岡市を中心とした地域における事業の拡大が見込めます。
当社の販売する土地の仕入、施工等において五朋建設株式会社の有する経営資源の活用ができること、一方、
五朋建設株式会社においては、当社静岡支店との協働、分担等を図ることにより、安定した事業収益を確保できることなどのシナジー効果が発揮できるものと判断しました。
(3) 企業結合日
平成28年９月１日(4) 企業結合の法的形式
株式取得(5) 結合後企業の名称
五朋建設株式会社(6) 取得した議決権比率
100％(7) 取得企業を決定するに至った主な根拠
当社が現金を対価として株式を取得したことによるものです。
２

連結財務諸表に含まれている被取得企業の業績の期間
平成28年９月１日から平成29年８月31日まで

３

被取得企業の取得原価及び対価の種類ごとの内訳
取得の対価

現金

120百万円

取得原価
４120百万円５

主要な取得関連費用の内容及び金額
アドバイザリーに対する報酬・手数料等19百万円

発生したのれんの金額、発生原因、償却方法及び償却期間(1) 発生したのれんの金額
71百万円(2) 発生原因
主として今後の事業展開により期待される超過収益力(3) 償却方法及び償却期間
５年間にわたる均等償却

６

企業結合日に受け入れた資産及び引き受けた負債の額並びにその主な内訳
流動資産606百万円

固定資産

208百万円

資産合計

815百万円

流動負債

702百万円

固定負債

64百万円

負債合計

767百万円- 18 -

株式会社サンヨーハウジング名古屋（8904）平成29年8月期決算短信（セグメント情報等）【セグメント情報】
１．報告セグメントの概要
当社グループの報告セグメントは、当社グループの構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締役会が経営資源の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっている
ものであります。
当社グループは戸建住宅事業、マンション事業、一般請負工事事業、不動産仲介や測量などの事業を行っており、当社及び連結子会社（７社）が、単一又は複数の事業について、それぞれ戦略の立案を行い、事業を展開しております。
したがって、当社グループの報告セグメントは、当社及び連結子会社の各会社を基礎とした事業別のセグメントから構成されており、「戸建住宅事業」、「マンション事業」、「一般請負工事事業」の３つを報告セグメントとしております。なお、経済的特徴が概ね類似している事業セグメントを集約しております。
各報告セグメントの主要な事業内容は以下のとおりであります。
戸建住宅事業

オーダーメイド住宅、戸建住宅の施工・販売

マンション事業

マンションの企画・販売

一般請負工事事業

建築工事、土木工事及び管工事の請負

２．報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、その他の項目の金額の算定方法
報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、「連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項」における記載と同じであります。
報告セグメントの利益は、営業利益ベースの数値であります。
セグメント間の内部収益及び振替高は市場実勢価格に基づいております。
３．報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、その他の項目の金額に関する情報
前連結会計年度（自 平成27年９月１日 至 平成28年８月31日）（単位：千円）
報告セグメント
戸建住宅 マンション 一般請負
事業
事業
工事事業

計

その他の
事業
(注)１

合計

連結財務
調整額
諸表計上額
(注)２、４(注)３

売上高
外部顧客への売上高
セグメント間の内部売上高又は振替高計

27,293,394 1,763,572 5,455,041 34,512,008－－ 1,951,351 1,951,351

173,129 34,685,137－ 34,685,137

7,671 1,959,023 △1,959,023－

27,293,394 1,763,572 7,406,393 36,463,360

180,800 36,644,161 △1,959,023 34,685,137

セグメント利益

1,060,535

105,174

32,151 1,327,975

39,084 1,367,060

セグメント資産28,402,727

926,546 4,515,368 33,844,641 1,093,002 34,937,644

23,106 34,960,751

130,114 1,295,824

その他の項目
減価償却費
のれんの償却額

154,317

2,572

14,631

171,5215,350

176,872△1,806

175,065－－

10,388

10,388－

10,388－

10,388有形固定資産及び212,844818
39,185
252,848
36,287289,135－
289,135
無形固定資産の増加額（注）１ 「その他の事業」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、不動産仲介、測量等を含んでおります。
２ セグメント利益の調整額39,084千円には、セグメント間取引消去8,041千円、棚卸資産等の調整額31,043千円
が含まれております。
３ セグメント利益は、連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
４ セグメント資産の調整額23,106千円は、セグメント間取引消去△2,624,293千円、各報告セグメントに配分されていない全社資産2,647,400千円が含まれております。

- 19 -

株式会社サンヨーハウジング名古屋（8904）平成29年8月期決算短信

当連結会計年度（自平成28年９月１日

至

平成29年８月31日）（単位：千円）

報告セグメント
戸建住宅 マンション 一般請負
事業
事業
工事事業

計

その他の
事業
(注)１

合計

連結財務
調整額
諸表計上額
(注)２、４(注)３

売上高
外部顧客への売上高
セグメント間の内部売上高又は振替高計

29,633,064 1,576,449 5,793,152 37,002,666－－ 1,522,031 1,522,031

189,152 37,191,819－ 37,191,819

19,928 1,541,959 △1,541,959－

29,633,064 1,576,449 7,315,183 38,524,697

209,081 38,733,778 △1,541,959 37,191,819

セグメント利益

1,409,033

65,262 1,700,934

6,118 1,707,053

セグメント資産30,520,115 1,024,066 4,818,481 36,362,663 1,229,234 37,591,898△55,301 37,536,597

80,494

146,145 1,635,672

その他の項目
減価償却費

154,1822,560

17,459174,202

4,733

178,936△3,922

175,014

のれんの償却額

14,298－

10,38824,687－

24,687－

24,687有形固定資産及び71,8306,189
8,463
86,482－86,482－86,482
無形固定資産の増加額（注）１ 「その他の事業」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、不動産仲介、測量等を含んでおります。
２ セグメント利益の調整額6,118千円には、セグメント間取引消去11,722千円、棚卸資産等の調整額△5,604千円が含まれております。
３ セグメント利益は、連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
４ セグメント資産の調整額△55,301千円は、セグメント間取引消去△2,241,029千円、各報告セグメントに配分されていない全社資産2,185,728千円が含まれております。
【関連情報】
前連結会計年度(自 平成27年９月１日 至 平成28年８月31日)
１．製品及びサービスごとの情報製品及びサービスの区分が報告セグメントと同一であるため、記載を省略しております。
２．地域ごとの情報(1）売上高本邦以外の外部顧客への売上高がないため、該当事項はありません。
(2）有形固定資産
本邦以外に所在している有形固定資産がないため、該当事項はありません。
３．主要な顧客ごとの情報
外部顧客への売上高のうち、連結損益計算書の売上高の10％以上を占める相手がないため、記載はありません。
当連結会計年度(自 平成28年９月１日 至 平成29年８月31日)
１．製品及びサービスごとの情報製品及びサービスの区分が報告セグメントと同一であるため、記載を省略しております。
２．地域ごとの情報(1）売上高本邦以外の外部顧客への売上高がないため、該当事項はありません。
(2）有形固定資産
本邦以外に所在している有形固定資産がないため、該当事項はありません。
３．主要な顧客ごとの情報
外部顧客への売上高のうち、連結損益計算書の売上高の10％以上を占める相手がないため、記載はありません。
- 20 -

株式会社サンヨーハウジング名古屋（8904）平成29年8月期決算短信【報告セグメントごとの固定資産の減損損失に関する情報】
前連結会計年度(自平成27年９月１日

至

平成28年８月31日)（単位：千円）

報告セグメント

減損損失

その他の
事業

戸建住宅
事業

マンション
事業

一般請負
工事事業

1,656

－

－

1,656

平成28年９月１日

至

平成29年８月31日)

当連結会計年度(自

計

－

合計

調整額

1,656

－

連結財務
諸表計上額
1,656

（単位：千円）
報告セグメント

減損損失

戸建住宅
事業

マンション
事業

一般請負
工事事業

－

－

－

その他の
事業

計
－

合計

－

調整額

－

－

連結財務
諸表計上額
－

【報告セグメントごとののれんの償却額及び未償却残高に関する情報】
前連結会計年度(自 平成27年９月１日 至 平成28年８月31日)（単位：千円）
報告セグメント
その他の
事業

合計

調整額

連結財務
諸表計上額

戸建住宅
事業

マンション
事業

一般請負
工事事業

当期償却額

－

－

10,388

10,388－

10,388－

10,388

当期末残高

－

－

23,37423,374－23,374－23,374

計（のれん）

当連結会計年度(自平成28年９月１日

至

平成29年８月31日)（単位：千円）

報告セグメント
その他の
事業

合計

調整額

連結財務
諸表計上額

戸建住宅
事業

マンション
事業

一般請負
工事事業

当期償却額

14,298－

10,38824,687－

24,687－

24,687

当期末残高

57,193－

12,98670,179－70,179－70,179

計（のれん）【報告セグメントごとの負ののれん発生益に関する情報】
前連結会計年度(自 平成27年９月１日
該当事項はありません。

至平成28年８月31日)

当連結会計年度(自至平成29年８月31日)

平成28年９月１日

該当事項はありません。

- 21 -

株式会社サンヨーハウジング名古屋（8904）平成29年8月期決算短信（１株当たり情報）（自至前連結会計年度
平成27年９月１日
平成28年８月31日）

１株当たり純資産額
１株当たり当期純利益金額
（注）１
２

（自
至

当連結会計年度
平成28年９月１日
平成29年８月31日）

1,585.55円

1,634.15円

58.30円

88.05円

潜在株式調整後１株当たり当期純利益金額については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。
１株当たり当期純利益金額の算定上の基礎は、以下のとおりであります。
（自至前連結会計年度
平成27年９月１日
平成28年８月31日）（自至当連結会計年度
平成28年９月１日
平成29年８月31日）

１株当たり当期純利益金額
親会社株主に帰属する当期純利益金額（千円）
普通株主に帰属しない金額（千円）
普通株式に係る親会社株主に帰属する当期純利益金額（千円）
普通株式の期中平均株式数（株）- 22 -

851,927

1,283,876－－

851,927

1,283,876

14,613,226

14,580,746

株式会社サンヨーハウジング名古屋（8904）平成29年8月期決算短信（重要な後発事象）（連結子会社の吸収合併）
当社は、平成29年８月７日開催の取締役会において、当社100％出資子会社であるサンヨー住宅販売株式会社を吸収合併することを決議し、同日付で合併契約書を締結し、平成29年９月11日付で合併いたしました。
１．取引の概要(1) 結合当事企業の名称及びその事業の内容
結合当事企業の名称 サンヨー住宅販売株式会社
事業の内容 戸建住宅の販売(2) 企業結合日
平成29年９月11日(3) 企業結合の法的形式
当社を存続会社とし、サンヨー住宅販売株式会社を消滅会社とする吸収合併方式(4) 結合後企業名称
株式会社サンヨーハウジング名古屋(5) その他の取引の概要に関する事項① 取引の目的
関西地区における経営資源の集中、効率的運用を図り、サンヨーハウジンググループとしてのさらなる価値向上を図るために、本件合併を実施しました。
② 本合併に係る割当ての内容
当社は、サンヨー住宅販売株式会社の全株式を所有しておりますので、本合併による新株式の発行及び資本金の増加ならびに合併交付金の支払いはありません。
③ 結合当事企業の直前事業年度の財政状態及び経営成績（平成29年８月期）
資産565,330千円

負債500,480千円

純資産

64,849千円

売上高

473,003千円

当期純利益

15,441千円

２．実施する会計処理の概要「企業結合に関する会計基準」（企業会計基準第21号 平成25年９月13日）及び「企業結合会計基準及び事業分離等会計基準に関する適用指針」（企業会計基準適用指針第10号 平成25年９月13日）に基づき、共通支配下の取引として処理しております。

- 23 -

株式会社サンヨーハウジング名古屋（8904）平成29年8月期決算短信

４．個別財務諸表及び主な注記（１）貸借対照表(単位：千円)
前事業年度(平成28年８月31日)
資産の部
流動資産
現金預金
完成工事未収入金
販売用不動産開発事業等支出金
未成工事支出金
材料貯蔵品
前払費用
繰延税金資産
短期貸付金
未収入金
立替金
その他
流動資産合計固定資産
有形固定資産建物（純額）
構築物（純額）車両運搬具（純額）
工具器具・備品（純額）
土地
有形固定資産合計
無形固定資産
借地権
商標権
ソフトウエア
電話加入権
無形固定資産合計- 24 -

当事業年度(平成29年８月31日)

9,463,792
81,6901,576,059
13,075,051
752,637
6,816
36,652
119,684
503,500
23,569243,912
4,288
25,887,654

11,007,856
1,485,877
12,587,518
1,077,213
5,808
29,085
118,556
17,519305,455
4,100
26,638,990

1,141,822
42,64919,386
96,056509,110
1,809,026

1,075,742
36,947
16,837
92,049509,110
1,730,689

7,937
116
75,547
7,181
90,783

7,477
95
64,102
7,181
78,856

株式会社サンヨーハウジング名古屋（8904）平成29年8月期決算短信(単位：千円)
前事業年度(平成28年８月31日)
投資その他の資産投資有価証券
関係会社株式出資金
長期前払費用
長期前払年金費用
繰延税金資産
差入保証金
保険積立金
その他
投資その他の資産合計
固定資産合計
資産合計
負債の部
流動負債
工事未払金
短期借入金
未払金
未払費用
未払法人税等
未成工事受入金
預り金
賞与引当金
完成工事補償引当金
資産除去債務その他
流動負債合計固定負債
退職給付引当金
役員退職慰労引当金
預り保証金
資産除去債務その他
固定負債合計
負債合計- 25 -

当事業年度(平成29年８月31日)

739,997
1,775,166
3,357
9,044
18,26043,303
157,383
16,396
19,5502,782,458
4,682,268
30,569,922

721,440
1,914,870
3,357
6,013
33,013
51,943
180,436
16,396
19,5502,947,023
4,756,569
31,395,560

2,201,596
5,146,000
165,561
87,367
228,571952,781479,31777,935
15,2696,969
8,693
9,370,062

2,298,402
5,482,000
174,218
94,984
338,578
680,285
509,303
81,161
15,6994,646
5,594
9,684,875

163,992
388,671
119,182
81,705
7,599
761,151
10,131,214

177,301
428,121
119,073
83,216
5,684
813,398
10,498,273

株式会社サンヨーハウジング名古屋（8904）平成29年8月期決算短信(単位：千円)
前事業年度(平成28年８月31日)
純資産の部
株主資本
資本金
資本剰余金
資本準備金
その他資本剰余金
自己株式処分差益
資本剰余金合計
利益剰余金
利益準備金
その他利益剰余金
別途積立金
繰越利益剰余金
利益剰余金合計
自己株式
株主資本合計
評価・換算差額等
その他有価証券評価差額金
評価・換算差額等合計
純資産合計
負債純資産合計- 26 -

当事業年度(平成29年８月31日)

3,732,673

3,732,673

2,898,621

2,898,621

85,9682,984,589

85,9682,984,589

109,802109,80213,310,000
576,356
13,996,158△346,800
20,366,620

13,310,000
1,050,718
14,470,520△346,800
20,840,982

72,08872,08820,438,708
30,569,922

56,30456,30420,897,286
31,395,560

株式会社サンヨーハウジング名古屋（8904）平成29年8月期決算短信（２）損益計算書(単位：千円)
前事業年度(自 平成27年９月１日
至 平成28年８月31日)
売上高
完成工事高
開発事業等売上高
その他の収入
売上高合計
売上原価
完成工事原価開発事業等売上原価
売上原価合計売上総利益
完成工事総利益開発事業等総利益
その他の売上総利益
売上総利益合計
販売費及び一般管理費
役員報酬
従業員給料手当
従業員賞与
賞与引当金繰入額
退職給付費用
役員退職慰労引当金繰入額
法定福利費
福利厚生費
修繕費
支払手数料
事務用消耗品費
登記料
水道光熱費
通信費
旅費及び交通費
車輌費
販売促進費
仲介手数料
広告宣伝費
交際費
減価償却費
租税公課
保険料

- 27 -(自至

当事業年度
平成28年９月１日
平成29年８月31日)

13,385,126
13,685,816
48,467
27,119,410

13,862,203
14,152,484
58,40328,073,090

10,204,481
12,242,941
22,447,422

10,483,990
12,593,175
23,077,165

3,180,645
1,442,874
48,467
4,671,987

3,378,212
1,559,309
58,403
4,995,925

216,300
1,234,312
134,790
54,26959,997
41,175
209,745
14,5596,304
19,51943,367
2,451
23,92533,191
44,424
24,237
109,183
6,653
391,859
16,880146,277
314,651
1,893

211,500
1,288,187
146,769
56,066
17,34639,450206,721
15,423
3,153
14,68934,8752,617
22,89533,031
44,61022,97389,763
6,426
389,536
25,018140,029355,4631,488

株式会社サンヨーハウジング名古屋（8904）平成29年8月期決算短信(単位：千円)
前事業年度(自 平成27年９月１日
至 平成28年８月31日)
リース料
地代家賃
その他
販売費及び一般管理費合計
営業利益
営業外収益
受取利息
有価証券利息受取配当金受取事務手数料
不動産取得税還付金
安全協力費
雑収入
営業外収益合計
営業外費用
支払利息
雑損失
営業外費用合計
経常利益
特別利益
固定資産売却益
特別利益合計
特別損失
固定資産除却損
減損損失
契約解約金返金額
特別損失合計税引前当期純利益
法人税、住民税及び事業税
法人税等調整額
法人税等合計当期純利益- 28 -(自至

当事業年度
平成28年９月１日
平成29年８月31日)

72,331
169,861
264,382
3,656,546
1,015,441

83,515
158,666
249,992
3,660,210
1,335,714

6,374
4,157
4,932
33,233
81,821
36,16874,964
241,651

3,605
4,157
5,838
31,74988,377
38,27280,712
252,71333,83916,34350,182
1,206,909

32,56916,83049,4001,539,028

1,731
1,731

826
826

2,531
1,656
36,90041,087
1,167,553
451,439
226,839678,278
489,275

2,572
2,572
1,537,281
509,434△583
508,851
1,028,430

株式会社サンヨーハウジング名古屋（8904）平成29年8月期決算短信（３）株主資本等変動計算書
前事業年度（自平成27年９月１日

至

平成28年８月31日）(単位：千円)
株主資本

資本剰余金
資本金
資本準備金

当期首残高

3,732,673

2,898,621

利益剰余金

その他資本
剰余金
自己株式
処分差益

資本剰余金
合計

利益準備金

85,9682,984,589

109,802

その他利益剰余金

利益剰余金
合計

別途積立金

繰越利益
剰余金

13,110,000

845,656

14,065,458△558,575△558,575△200,000－

489,275

489,275

当期変動額
剰余金の配当別途積立金の積立

200,000

当期純利益
自己株式の取得
株主資本以外の項目の
当期変動額（純額）
当期変動額合計
当期末残高

－

－

－

－

－

200,000△269,299△69,299

3,732,673

2,898,621

85,9682,984,589

109,80213,310,000

576,356

13,996,158

株主資本
自己株式
当期首残高

△46,844

評価・換算差額等
その他有価証券
評価差額金

株主資本合計20,735,876

16,136

純資産合計

20,752,013

当期変動額
剰余金の配当別途積立金の積立
当期純利益
自己株式の取得△299,956△558,575△558,575－－

489,275

489,275△299,956△299,956

株主資本以外の項目の
当期変動額（純額）

55,951

55,951

当期変動額合計△299,956△369,255

55,951△313,304

当期末残高△346,800

20,366,620

72,08820,438,708- 29 -

株式会社サンヨーハウジング名古屋（8904）平成29年8月期決算短信

当事業年度（自平成28年９月１日

至

平成29年８月31日）(単位：千円)
株主資本

資本剰余金
資本金
資本準備金

当期首残高

3,732,673

2,898,621

利益剰余金

その他資本
剰余金
自己株式
処分差益

資本剰余金
合計

利益準備金

85,9682,984,589

109,802

その他利益剰余金

利益剰余金
合計

別途積立金

繰越利益
剰余金

13,310,000

576,356

13,996,158△554,068△554,068

1,028,430

1,028,430

当期変動額
剰余金の配当別途積立金の積立
当期純利益
自己株式の取得
株主資本以外の項目の
当期変動額（純額）
当期変動額合計
当期末残高

-

-

-

-

-

-

474,361474,361

3,732,673

2,898,621

85,9682,984,589

109,80213,310,000

1,050,718

14,470,520

株主資本
自己株式
当期首残高

評価・換算差額等
その他有価証券
評価差額金

株主資本合計△346,800

20,366,620

72,088

純資産合計

20,438,708

当期変動額
剰余金の配当△554,068△554,068

1,028,430

1,028,430

別途積立金の積立
当期純利益
自己株式の取得
株主資本以外の項目の
当期変動額（純額）
当期変動額合計
当期末残高△15,783△15,783-

474,361△15,783

458,578△346,800

20,840,982

56,30420,897,286- 30 -

株式会社サンヨーハウジング名古屋（8904）平成29年8月期決算短信

５．その他(1）役員の異動①代表者の異動
該当事項はありません。
②その他役員の異動
・新任取締役候補
取締役
宮崎

卓也（現

常勤顧問）

・退任予定取締役
取締役

杉浦・新任監査役候補
監査役
中村英二（相談役就任予定）

昌弘

監査役
天野 景春
（注）中村昌弘氏と天野景春氏は、社外監査役の候補者であります。
・退任予定監査役
監査役
監査役

木内
東松

正洋
磐樹

（注）木内正洋氏と東松磐樹氏は、社外監査役であります。
③就任及び退任予定日
平成29年11月29日- 31 -