平成28年12月期

第２四半期決算短信〔日本基準〕（非連結）
平成28年８月10日

上場会社名株式会社グランディーズ

コード番号
代表者

3261
ＵＲＬ http://www.grandes.jp/（役職名） 代表取締役社長（氏名）亀井上場取引所
浩

問合せ先責任者（役職名） 執行役員管理部長

光男（氏名）藤野

四半期報告書提出予定日
平成28年８月10日
四半期決算補足説明資料作成の有無：有四半期決算説明会開催の有無：無ＴＥＬ

配当支払開始予定日

東 福

097-548-6700－（百万円未満切捨て）
１．平成28年12月期第２四半期の業績（平成28年１月１日～平成28年６月30日）（１）経営成績（累計）
売上高
百万円％
706
68.0
420 △61.9

28年12月期第２四半期
27年12月期第２四半期

１株当たり四半期純利益円 銭
52.91
13.46

28年12月期第２四半期
27年12月期第２四半期

営業利益百万円％
104305.5
25 △80.5（％表示は、対前年同四半期増減率）
経常利益
百万円
％
106
290.0
27 △79.3

四半期純利益
百万円
％
66
293.3
16 △79.1

潜在株式調整後
１株当たり四半期純利益
円 銭
52.18
13.27

（２）財政状態
総資産
百万円
1,321
1,307

28年12月期第２四半期
27年12月期（参考）自己資本

純資産

28年12月期第２四半期

自己資本比率
百万円
1,179
1,125

1,179百万円

１株当たり純資産円 銭
935.16892.25

％
89.2
86.1

27年12月期

1,125百万円

２．配当の状況
年間配当金
第１四半期末

第２四半期末

第３四半期末期末

合計円 銭円 銭円 銭円 銭円 銭

27年12月期

－

0.00

－

10.00

10.00

28年12月期

－

0.00
－

10.00

10.00

28年12月期（予想）（注）直近に公表されている配当予想からの修正の有無：無３．平成28年12月期の業績予想（平成28年１月１日～平成28年12月31日）（％表示は、対前期増減率）
売上高

営業利益百万円％百万円％
通期
1,90012.0245
8.0（注）直近に公表されている業績予想からの修正の有無：無経常利益百万円
250

当期純利益％
7.9百万円
150％
6.8

１株当たり当期純利益円 銭118.95

※

注記事項
（１）四半期財務諸表の作成に特有の会計処理の適用：無（２）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更：有② ①以外の会計方針の変更：無③ 会計上の見積りの変更：無④ 修正再表示：無（３）発行済株式数（普通株式）①

期末発行済株式数（自己株式を含む）

28年12月期２Ｑ

1,261,000株

27年12月期

1,261,000株②

期末自己株式数

28年12月期２Ｑ－株27年12月期－株③

期中平均株式数（四半期累計）

28年12月期２Ｑ

1,261,000株

27年12月期２Ｑ

1,260,456株※

四半期レビュー手続の実施状況に関する表示
この四半期決算短信は、金融商品取引法に基づく四半期レビューの対象外であります。なお、この四半期決算短信の開示時点において、四半期財務諸表のレビュー手続は終了しております。

※

業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
業績予想につきましては、本資料の発表日現在において入手可能な情報に基づき作成したものであり、実際の業績は、今後様々な要因によって予想数値と異なる場合があります。業績予想の前提となる条件及び業績予想のご利用にあたっての注意事項につきましては、添付資料２ページ「１．当四半期決算に関する定性的情報（３）業績予想などの将来予測情報に関する説明」をご覧ください。
（四半期決算短信補足説明資料の入手方法）
四半期決算短信補足説明資料は、平成28年８月10日（水）に当社ホームページに掲載いたします。株式会社グランディーズ（3261）

平成28年12月期

第２四半期決算短信〔日本基準〕（非連結）○添付資料の目次
１．当四半期決算に関する定性的情報 ……………………………………………………………………………………

2（１）経営成績に関する説明 ……………………………………………………………………………………………

2（２）財政状態に関する説明 ……………………………………………………………………………………………

2（３）業績予想などの将来予測情報に関する説明 ……………………………………………………………………

2

２．サマリー情報（注記事項）に関する事項 ……………………………………………………………………………

3（１）四半期財務諸表の作成に特有の会計処理の適用 ………………………………………………………………

3（２）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示 ………………………………………………………

3３．四半期財務諸表 …………………………………………………………………………………………………………

4（１）四半期貸借対照表 …………………………………………………………………………………………………

4（２）四半期損益計算書 …………………………………………………………………………………………………

5第２四半期累計期間 ………………………………………………………………………………………………

5（３）四半期キャッシュ・フロー計算書 ………………………………………………………………………………

6（４）四半期財務諸表に関する注記事項 ………………………………………………………………………………

7（継続企業の前提に関する注記） …………………………………………………………………………………

7（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） …………………………………………………………

7（セグメント情報等） ………………………………………………………………………………………………

7- 1 -株式会社グランディーズ（3261）

平成28年12月期

第２四半期決算短信〔日本基準〕（非連結）

１．当四半期決算に関する定性的情報（１）経営成績に関する説明
当第２四半期累計期間のわが国経済は、政府の経済政策や日銀の金融政策の効果もあり、緩やかな回復が続いているものの、円高等による投資に対する姿勢が慎重化し踊り場局面から脱せない状況にあります。また、４月中旬に発生した熊本地震による深刻な被害が足元の景気を下押しする等、依然として先行き不透明な状況にあります。
このような環境のもと、当社が属する住宅・マンション業界は新設住宅着工戸数が前年を上回っています。大分県内においても建売住宅市場は供給が活発で、前年よりも新設戸数は増加傾向にあります。
こうした状況の中、当社は低価格で耐震性の高い建売住宅の販売を強化するとともに、新たにメゾネット型木造アパートの販売を開始するなど、基軸となる事業の強化に積極的に取り組みました。また、用地費や建設費の抑制効果による収益改善や、利益率の高い不動産仲介手数料収入の計上、さらには販売費の削減等を行った結果、平成28年２月10日付で公表した当第２四半期累計期間の業績予想を上方修正することとなりました。
この結果、当第２四半期累計期間の売上高は706,374千円（前年同期比68.0％増）、営業利益は104,137千円（前年同期比305.5％増）、経常利益は106,966千円（前年同期比290.0％増）、四半期純利益は66,719千円（前年同期比293.3％増）となりました。
（２）財政状態に関する説明①資産、負債及び純資産の状況（資産）
当第２四半期会計期間末における資産合計は1,321,821千円となり、前事業年度末に比べ14,581千円増加いたしました。これは主に建売住宅等の仕入による仕掛販売用不動産218,034千円の増加、現金及び預金56,590千円の減少、売掛金の回収による13,453千円の減少、有価証券の解約による100,072千円の減少及び販売用不動産が41,603千円減少したこと等によるものであります。
（負債）
当第２四半期会計期間末における負債合計は142,585千円となり、前事業年度末に比べ39,528千円減少いたしました。これは主に建設物件に係る不動産事業未払金4,790千円の増加及び未払法人税等が47,552千円減少したこと等によるものであります。
（純資産）
当第２四半期会計期間末における純資産合計は、1,179,236千円となり、前事業年度末に比べ54,109千円増加いたしました。これは、四半期純利益の増加によるものであります。
②キャッシュ・フローの状況
当第２四半期累計期間における現金及び現金同等物（以下「資金」という。）は、531,101千円となりました。
各キャッシュ・フローの状況とその要因は次のとおりであります。
（営業活動によるキャッシュ・フロー）
当第２四半期累計期間において営業活動により使用した資金は、138,067千円となりました。これは、主に税引前四半期純利益106,966千円の計上に併せて、仕掛販売用不動産等のたな卸資産の増加176,430千円、法人税の支払84,859千円となったこと等によるものであります。
（投資活動によるキャッシュ・フロー）
当第２四半期累計期間において投資活動により使用した資金は、4,626千円となりました。これは、主に投資有価証券の取得による支出4,950千円等によるものであります。
（財務活動によるキャッシュ・フロー）
当第２四半期累計期間において財務活動により使用した資金は、13,970千円となりました。これは、主に配当金の支払12,606千円等によるものであります。
（３）業績予想などの将来予測情報に関する説明
平成28年12月期通期の業績予想につきましては、当面は順調な計画の進捗が見通せることから、平成28年２月10日に公表した「平成28年12月期決算短信」に掲載した予想数値に変更はありません。

- 2 -株式会社グランディーズ（3261）

平成28年12月期

第２四半期決算短信〔日本基準〕（非連結）２．サマリー情報（注記事項）に関する事項（１）四半期財務諸表の作成に特有の会計処理の適用該当事項はありません。
（２）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示（平成28年度税制改正に係る減価償却方法の変更に関する実務上の取扱いの適用）
法人税法の改正に伴い、「平成28年度税制改正に係る減価償却方法の変更に関する実務上の取扱い」（実務対応
報告第32号 平成28年６月17日）を当第２四半期会計期間に適用し、平成28年４月１日以後に取得した建物附属設
備及び構築物に係る減価償却方法を定率法から定額法に変更しております。
これによる損益に与える影響はありません。

- 3 -株式会社グランディーズ（3261）

平成28年12月期

第２四半期決算短信〔日本基準〕（非連結）

３．四半期財務諸表（１）四半期貸借対照表（単位：千円）
前事業年度(平成27年12月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金売掛金
有価証券販売用不動産
仕掛販売用不動産
その他
流動資産合計固定資産
有形固定資産投資その他の資産
固定資産合計
資産合計
負債の部
流動負債
不動産事業未払金
工事未払金
未払法人税等
賞与引当金
完成工事補償引当金
その他
流動負債合計固定負債
その他
固定負債合計
負債合計
純資産の部
株主資本
資本金
資本剰余金
利益剰余金
株主資本合計純資産合計
負債純資産合計- 4 -

当第２四半期会計期間(平成28年６月30日)

847,692
13,845100,072
165,077
145,823
14,7701,287,282

791,101
392－
123,473
363,858
19,5401,298,366

8,289
11,668
19,9571,307,240

6,866
16,58823,455
1,321,821

57,8099,802
86,565
1,553
3,328
17,316
176,375

62,600350
39,012
1,349
2,78732,140
138,240

5,737
5,737
182,113

4,344
4,344
142,585

268,613258,583
597,930
1,125,127
1,125,127
1,307,240

268,613258,583
652,040
1,179,236
1,179,236
1,321,821

株式会社グランディーズ（3261）

平成28年12月期

第２四半期決算短信〔日本基準〕（非連結）（２）四半期損益計算書（第２四半期累計期間）（単位：千円）前第２四半期累計期間(自 平成27年１月１日
至 平成27年６月30日)
売上高
売上原価
売上総利益
販売費及び一般管理費
営業利益
営業外収益
受取利息
受取配当金
受取手数料
その他
営業外収益合計
営業外費用
支払利息
株式交付費
営業外費用合計
経常利益
税引前四半期純利益
法人税、住民税及び事業税
法人税等調整額
法人税等合計四半期純利益- 5 -当第２四半期累計期間(自 平成28年１月１日
至 平成28年６月30日)

420,368
302,876
117,492
91,80825,683706,374
499,491
206,882
102,744
104,137

107
2
1,940
109
2,159

69
2
2,530
311
2,912

263
154
418
27,42427,4248,283
2,175
10,458
16,96683－
83
106,966
106,966
37,1993,047
40,24766,719

株式会社グランディーズ（3261）

平成28年12月期

第２四半期決算短信〔日本基準〕（非連結）（３）四半期キャッシュ・フロー計算書（単位：千円）前第２四半期累計期間(自 平成27年１月１日
至 平成27年６月30日)
営業活動によるキャッシュ・フロー
税引前四半期純利益
減価償却費
賞与引当金の増減額（△は減少）
完成工事補償引当金の増減額（△は減少）
受取利息及び受取配当金
支払利息及び社債利息株式交付費
売上債権の増減額（△は増加）
たな卸資産の増減額（△は増加）
前払費用の増減額（△は増加）
長期前払費用の増減額（△は増加）
仕入債務の増減額（△は減少）
未払金の増減額（△は減少）
未収消費税等の増減額（△は増加）
未払消費税等の増減額（△は減少）
未成工事受入金の増減額（△は減少）
不動産事業受入金の増減額（△は減少）
預り金の増減額（△は減少）
その他
小計
利息及び配当金の受取額
利息の支払額
法人税等の支払額
営業活動によるキャッシュ・フロー
投資活動によるキャッシュ・フロー
定期預金の預入による支出
定期預金の払戻による収入
有形固定資産の取得による支出
投資有価証券の取得による支出貸付けによる支出
貸付金の回収による収入
その他
投資活動によるキャッシュ・フロー
財務活動によるキャッシュ・フロー
長期借入金の返済による支出
株式の発行による収入配当金の支払額
リース債務の返済による支出
財務活動によるキャッシュ・フロー
現金及び現金同等物の増減額（△は減少）
現金及び現金同等物の期首残高
現金及び現金同等物の四半期末残高- 6 -当第２四半期累計期間(自 平成28年１月１日至 平成28年６月30日)

27,424
1,220
1,332
△51
△109
263
154
346
△318,421△202△347
32,938△9,356△4,047△9,731
100
△150
1,434
5,147
△272,056
109△260△79,065△351,272

106,966
1,425
△204
△541
△71
83
－
13,453△176,43082△297△4,661△5,338
－
9,579
2,623
800
△1,153487△53,196
71△83△84,859△138,067△3,5003,500△619－△4,0504,050△419△1,039－－－△4,950△10,500
10,500324△4,626△4,99822,833－△1,22616,609△335,701
973,834
638,133－－△12,606△1,363△13,970△156,663
687,765
531,101

株式会社グランディーズ（3261）

平成28年12月期

第２四半期決算短信〔日本基準〕（非連結）（４）四半期財務諸表に関する注記事項（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）
該当事項はありません。
（セグメント情報等）【セグメント情報】
前第２四半期累計期間（自 平成27年１月１日 至 平成27年６月30日）
当社は、不動産販売事業の単一セグメントであるため、記載を省略しております。
当第２四半期累計期間（自平成28年１月１日至平成28年６月30日）

当社は、不動産販売事業の単一セグメントであるため、記載を省略しております。

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