第 188 回 総 会

南部町農業 委員会会 議 録
令和３年３月 10 日開催

南部町農業委員会

第１８８回南部町農業委員会総会会議録

１．開会年月日

令和３年３月 10 日（水）午後３時 02 分

２．閉会年月日

令和３年３月 10 日（水）午後３時 39 分

３．開 催 場 所

南部分庁舎議場

４．出 席 委 員（15 人）
会長

9番

中 村

文男

1番

工 藤信

仁

2番

川守田

雄

一3番

赤 石

敏

文

4番

佐々木一雄

5番

梅 内

勝治

6番

坂

本重悦

7番

山 田

憲

幸

8番

三浦

恵美子

会長職務代理委員

10 番 坂

本誠

治

11 番

滝

田信

彦

12 番 蹴揚

福男

13 番

河守田

雄

一

14 番 石橋

16 番

堀重男

15 番 松村薫

内

５．欠 席 委 員（1 人）
欠席者

民夫

６．会 議 書 記
事務局長

夏堀 勝

主幹

小田原孝治

総括主査

佐弓

孔藤

徳

７．会 議 日 程
日程第１会議録署名委員の氏名

日程第２会期の決定

日程第３諸般の報告

日程第４

報告第 14 号

賃貸借合意解約書の受理について

日程第５

報告第 15 号

使用貸借合意解約書の受理について

日程第６

報告第 16 号

農用地利用配分計画の認可について

日程第７

報告第 17 号

農地の賃借料情報の提供について

日程第８

議案第 35 号

農地法第３条の規定による許可申請について

日程第９議案第 36 号

農地法第４条第１項の規定による許可申請に対する意見について~1~

日程第 10

議案第 37 号 農地法第５条第１項の規定による許可申請に対する意見について

日程第 11

議案第 38 号 農業経営基盤強化促進法に基づく農地利用集積計画の承認について

~2~

議長

はじめに、始礼を行います。
・起立・礼・直れ農業委員会憲章の唱和を行います。

10 番 坂本誠治

委員の音頭で行います。

よろしくお願いします。

（全員、憲章を唱和）

議

長

事務局長

ご着席ください。

ただいまから第 188 回南部町農業委員会総会を開会いたします。
はじめに、中村会長より、ごあいさつをお願いいたします。

議

長

事務局長

「あいさつ」

本日、15 番松村民夫委員の１名より欠席の旨の連絡がありましたのでご報告します。
出席委員は 16 名中15 名で、委員定数に達しておりますので、第 188 回総会は成立しております。
それでは、南部町農業委員会会議規則第７条の規定により、議長は会長が務めることとなっておりますので、以降の議事の進行は中村会長にお願いいたします。
（午後３時 02 分）

議長

それでは、これより議事に入ります。
本日の会議日程は、ご配布のとおりです。
日程第１

会議録署名委員の指名を行います。

会議録署名委員は、会議規則第 16 条第１項の規定により、議長が指名します。
６番 坂本重悦 委員
７番 山田憲幸 委員を指名いたします。

次に、日程第２会期の決定を議題にします。

本総会の会期は、本日１日にしたいと思います。
これに、ご異議ありませんか。

（異議なしの声あり）

議長

ご異議なしと認め、会期を本日１日に決定いたします。

~3~

議

長

次に、日程第２会期の決定を議題にします。

本総会の会期は、本日１日にしたいと思います。
これに、ご異議ありませんか。

（異議なしの声あり）

議長

ご異議なしと認め、会期を本日１日に決定いたします。
次に、日程第３諸般の報告をします。

諸般の報告については、ご配布のとおりです。
朗読は省略します。

次に、日程第４

報告第 14 号「賃貸借合意解約書の受理について」を報告いたします。

報告の説明を求めます。
小田原主幹

小田原主

報告第 14 号について、説明いたします。

幹

農地中間管理事業推進法及び農業経営基盤強化促進法により賃貸借をした契約について、貸付人と借受人の合意による解約書を受理したので報告するもので、２件であります。
農地の所在、地目、面積、貸付人の氏名及び借受人の住所・氏名は報告書に記載のとおりです。
番号１番の合意解約の内容ですが、賃貸借の契約期間は平成 29 年６月 30 日から令和９年３月８日まででした。
今回、合意解約をした日、合意解約が成立した日、土地の引き渡しの時期は令和３年２月８日で、合意解約の条件は「なし」であります。
番号２番の合意解約の内容ですが、賃貸借の契約期間は令和２年４月１日から令和７年３月31 日まででした。
今回、合意解約をした日、合意解約が成立した日は令和３年１月 27 日、土地の引き渡しの時
期は令和３年１月 28 日で、合意解約の条件は「なし」であります。

議長

次に、日程第５

報告第 15 号「使用貸借合意解約書の受理について」を報告いたします。

報告の説明を求めます。
小田原主幹

小田原主

報告第 15 号について、説明いたします。

幹農地中間管理事業推進法及び農業経営基盤強化促進法により使用貸借をした契約について、貸付人と借受人の合意による解約書を受理したので報告するもので、４件であります。
農地の所在、地目、面積、貸付人の氏名及び借受人の住所・氏名は報告書に記載のとおりです。

~4~

小田原主幹

番号 1 番の合意解約の内容ですが、使用貸借の契約期間は令和元年 12 月 17 日から令和８年２月 28 日まででした。
今回、合意解約をした日、合意解約が成立した日、土地の引き渡しの時期は令和３年２月８日で、合意解約の条件は「なし」であります。
番号２番の合意解約の内容ですが、使用貸借の契約期間は令和元年 11 月 11 日から令和 12 年１月 31 日まででした。
今回、合意解約をした日、合意解約が成立した日、土地の引き渡しの時期は令和３年２月８日で、合意解約の条件は「なし」であります。
番号３番の合意解約の内容ですが、使用貸借の契約期間は平成 29 年４月１日から令和４年３月 31 日まででした。
今回、合意解約をした日、合意解約が成立した日、土地の引き渡しの時期は令和３年２月８日で、合意解約の条件は「なし」であります。
番号４番の合意解約の内容ですが、使用貸借の契約期間は平成 30 年６月１日から令和５年３月 31 日まででした。
今回、合意解約をした日、合意解約が成立した日、土地の引き渡しの時期は令和３年２月 18日で、合意解約の条件は「なし」であります。

議長

次に、日程第６

報告第 16 号「農用地利用配分計画の認可について」を報告いたします。

報告の説明を求めます。
小田原主幹

小田原主

報告第 16 号について、説明いたします。

幹

農地中間管理事業の推進に関する法律第 18 条第 1 項の規定に基づく、農用地利用配分計画の認可を県知事より受理したので報告するもので、１件であります。
農地の所在、地目、面積、貸付人の氏名及び借受人の住所・氏名は報告書に記載のとおりです。
番号１番の認可の内容ですが、賃貸借の契約期間は令和３年２月 22 日から令和９年 10 月 11日まで、賃借料の年額は 15,100 円であります。

議長

次に、日程第７

報告第 17 号「農地の賃借料情報の提供について」を報告いたします。

報告の朗読と説明を求めます。
小田原主幹

小田原主

それでは、報告第 17 号について説明いたします。

幹

令和２年１月から 12 月までに締結した、農地の賃貸借における賃貸料水準の動向について、情報を提供するものです。
田の部ですが、南部町全域の平均額は 10ａ当たり 5,100 円で、最高額は 8,000 円、最低額は~5~小田原主幹3,000 円です。
畑の部ですが、南部町全域の平均額は 10ａ当たり 3,900 円で、最高額は 6,600 円、最低額は1,400 円です。
以上で説明を終わります。

議長

ただいまの報告第 17 号について、ご意見はありますか。

（なしの声あり）議長

発言がないようですので、以上で報告 17 号「農地の賃借料情報について」の報告を終わります。

次に、日程第８ 議案第 35 号「農地法第３条の規定による許可申請について」を議題といたします。
ここでは、農業委員 14 番 石橋 薫 委員の関係している事案が含まれていますので、農業委員会法第 24 条の規定に基づき、議事参与の制限により当該事案の審議開始から終了まで退席をお願いします。
（午後３時 10 分退席）

議案の説明を求めます。
小田原主幹

小田原主

議案第 35 号について、説明いたします。

幹

農地法第３条の規定による許可申請は 13 件で、いずれも所有権の移転に関するものです。
調査内容及び詳細については、農地調査員から説明していただきます。

議長

農地調査の結果について、説明を求めます。
山田 憲幸

調査員

山田調査

７番

山田から説明いたします。

員去る３月２日、谷内農地利用最適化推進委員と南部分庁舎３階第１会議室において、議案第35 号から議案第 37 号について、調査を行いましたので説明します。
議案第 35 号についてですが、農地法第３条第２項に掲げる許可できない基準の各要件について、該当・非該当を調査しました。
農地の所在、地目、面積、権利種別、譲渡人、譲受人の氏名・住所、経営面積、稼働人員は、議案書に記載のとおりです。
番号１番から番名２番の申請理由は、自作地を相互交換するため、申請地を取得するものです。

~6~

山田調査
員

番号３番から番号 13 番申請理由は、譲受人が農業経営規模を拡大するため、申請地を取得するものです。
調査の結果、農地法第３条第２項の各号には該当しないため、許可要件のすべてを満たしていると考えます。
以上で説明を終わります。

議長

議案第 35 号について、ご異議ありませんか。

（異議なしの声あり）

議長

ご異議なしと認めます。

議案第 35 号「農地法第３条の規定による許可申請について」は、原案のとおり許可することに決定いたしました。
ここで、石橋 薫

委員の入室を求めます。
（午後３時 15 分着席）

議長

次に、日程第９議案第 36 号「農地法第４条第１項の規定による許可申請に対する意見について」を議題といたします。
議案の説明を求めます。
小田原主幹

小田原主

議案第 36 号について、説明いたします。

幹

農地法第４条第１項の規定による許可申請は１件です。
なお、別紙資料に案内図及び配置図を添付しておりますので、参考にしてください。
調査内容については、農地調査員から説明していただきます。

議長

農地調査の結果について、説明を求めます。
山田 憲幸

山田調査員

調査員

議案第 36 号について、農地法第４条第１項各号に掲げる転用許可の基準に基づき、該当・非該当を調査しました。
農地の所在、地目、面積、申請人の氏名・住所は、議案書に記載のとおりです。
番号１番の申請理由は、既存住宅を曳航移転するため、転用するものです。
調査の結果、転用内容は転用許可基準に照らし、許可相当と認められます。
以上で説明を終わります。

~7~

議長

農地法に基づく農地転用許可の検討事項について、事務局から補足説明をお願いします。
小田原主幹

小田原主

議案第 36 号について、補足いたします。

幹

番号１番の申請地の位置ですが、南部・大向地区で、南部町役場南部分庁舎から南西に約 1.2㎞の距離に位置し、申請地の北側は国道、東側は農地、西側及び南側は宅地となっています。
農地区分については、「都市計画区域の第 2 種住居地域内」と認められることから、第３種農地と判断されます。
第３種農地の転用は、許可することができることから、農地区分と転用目的は問題ないと考えます。
以上、補足説明を終わります。

議長

議案第 36 号について、ご異議ありませんか。

（異議なしの声あり）

議長

ご異議なしと認めます。

よって、議案第 36 号については、原案のとおり許可相当として、県知事に意見を送付することに決定いたします。

次に、日程第 10 議案第 37 号「農地法第５条第１項の規定による許可申請に対する意見について」を議題といたします。
議案の説明を求めます。
小田原主幹

小田原主

議案第 37 号について、説明いたします。

幹

農地法第５条第１項の規定による許可申請は１件で、使用貸借に関するものです。
なお、別紙資料に案内図及び配置図を添付しておりますので、参考にしてください。
調査内容については、農地調査員から説明していただきます。

農地調査の結果について、説明を求めます。
山田 憲幸

山田調査員

調査員

議案第 37 号について、農地法第５条第２項各号に掲げる転用許可の基準に基づき、該当・非該当を調査しました。
農地の所在、地目、面積、権利種別、貸付人及び借受人の氏名・住所は、議案書に記載のとお~8~山田調査員りです。
番号１番の申請理由は、借受人が自己住宅を建築し、転居するため申請地を借り受けるものです。
以上で説明を終わります。

議長

農地法に基づく農地転用許可の検討事項について、事務局から補足説明をお願いします。
小田原主幹

小田原主

議案第 37 号について、補足いたします。

幹

番号１番の申請地の位置ですが、福地・法師岡地区で、南部町役場本庁舎から東に約 2.1 ㎞の距離に位置し、申請地の北側及び東側は宅地、南側及西側は農地となっています。
農地区分については、「おおむね 10ha 以上の規模の一団の農地の区域内にある農地」と認められることから、第１種農地と判断されます。
第１種農地の転用は、原則として認められませんが、「住宅その他申請に係る土地の周辺の地域において居住する者の、日常生活上、又は業務上必要な施設で集落に接続して設置される区域」と判断されることから、例外的に許可することができるものであり、転用目的は問題ないと考えます。
以上、補足説明を終わります。

議長

議案第 37 号について、ご異議ありませんか。

（異議なしの声あり）

議長

ご異議なしと認めます。

よって、議案第 37 号については、原案のとおり許可相当として、県知事に意見を送付することに決定いたします。

次に、日程第 11 議案第 38 号「農業経営基盤強化促進法に基づく農地利用集積計画の承認について」を議題といたします。
ここでは、農業委員５番 梅内 勝治 委員の関係している事案が含まれていますので、農業委員会法第 24 条の規定に基づき、議事参与の制限により当該事案の審議開始から終了まで退席をお願いします。
（午後３時 22 分退席）

議長

議案の朗読と説明を求めます。

~9~

議

長

小田原主幹

小田原主

議案第 38 号について、説明いたします。

幹

農業経営基盤強化促進法第 18 条第１項の規定による案件は、25 件です。
農業経営基盤強化促進法第 18 条第３項で規定する「耕作又は養畜の事業に供すべき農用地のすべてを効率的に利用して耕作又は養畜の事業を行うと認められる」、「耕作又は養畜の事業に必要な農作業に常時従事すると認められる」の各要件について、該当・非該当を調査しました。
農地の所在、地目、面積、利用権を設定する者、利用権の設定を受ける者の氏名・住所、経営面積は議案書に記載のとおりです。
番号１番の利用目的は樹園地、期間は 10 年、10ａ当たりの賃借料は年額 11,284 円です。
番号２番の利用目的は田、期間は５年、10ａ当たりの賃借料は年額 2,006 円です。
番号３番から番号４番の利用目的は田、期間は５年、使用貸借による権利設定です。
番号５番の利用目的は田、期間は 10 年、使用貸借による権利設定です。
番号６番の利用目的は畑、期間は 10 年、使用貸借による権利設定です。
番号７番の利用目的は畑、期間は５年、使用貸借による権利設定です。
番号８番の利用目的は田、期間は５年、使用貸借による権利設定です。
番号９番の利用目的は樹園地、期間は５年、使用貸借による権利設定です。
番号 10 番から番号 12 番の利用目的は田、期間は５年、使用貸借による権利設定です。
番号 13 番の利用目的は田と畑、期間は 20 年、使用貸借による権利設定です。
番号 14 番の利用目的は田、期間は 10 年、10ａ当たりの賃借料は年額 7,961 円です。
番号 15 番の利用目的は田、期間は 10 年、10ａ当たりの賃借料は年額 7,974 円です。
番号 16 番の利用目的は田、期間は 10 年、10ａ当たりの賃借料は年額 7,958 円です。
番号 17 番の利用目的は田、期間は 10 年、10ａ当たりの賃借料は年額 7,984 円です。
番号 18 番から番号 24 番の利用目的は田、期間は 10 年、使用貸借による権利設定です。
番号 25 番の利用目的は樹園地、期間は 10 年、使用貸借による権利設定です。
以上、農業経営基盤強化促進法第 18 条第 3 項の各要件を満たしていると考えます。

議長

議案第 38 号について、ご異議ありませんか。

（異議なしの声）

議長

ご異議なしと認めます。

よって、議案第 38 号「農業経営基盤強化促進法に基づく農地利用集積計画の承認について」
は、原案のとおり許可することに決定いたしました。
ここで、梅内勝治

委員の入室を求めます。
（午後３時 30 分着席）

~ 10 ~

議長

ここで、追加提案議案がありますので、議案書の配布のため、暫時休憩します。
（午後３時 31 分）（資料配布）

議長

それでは、休憩を閉じ、会議を再開します。
（午後３時 33 分）

お諮りします。追加提出議案について、本日の議事日程に追加することに、ご異議ありませんか。

（異議なしの声）

議長

ご異議なしと認めます。
よって、提出議案は議事日程に追加することに決定しました。

それでは、追加日程第１

議案第 39 号 「南部町農業委員会委員の辞任に係る同意について」を議題といたします。
議案の説明を求めます。
夏堀事務局長

事務局長

それでは、議案 39 号「南部町農業委員会委員の辞任に係る同意について」をご説明いたします。
令和３年３月８日付けで、松村民夫委員より、農業委員会長宛てに「辞表」の提出がございました。
農業委員会等に関する法律第 13 条には「委員は、正当な事由があるときは、市町村長及び農業委員会の同意を得て委員を辞任することができる。
」と規定されております。
「農業委員会の同意」は、農業委員会の総会の議決により、総会出席者の過半数の賛成によって行うものとされておりますことから、今回、議案として追加させて頂いたところでございます。
辞任の理由につきましては、辞表の中で「一身上の都合」とあります。
昨年 11 月総会から本日の３月総会まで、入院等による欠席が続いている中、ご本人からは今年の１月、そして２月下旬の２度連絡がありまして、体調不良のため辞任したい旨の連絡がございました。３月に入りましてご自宅に戻られましたが、別のけがにより再入院しております。
２月下旬に本人から連絡を頂いた際、３月以降の総会についても出席が望めない状況とお話しをされていたこと、３月２日に自宅を訪問した際、ご家族から本人の現在の状況について確認が取れたこと等から総合的に判断して、辞任は致しかたないと考え、「辞任に係る同意」をお願いするものであります。

~ 11 ~

事務局長

また、委員が担当されている地区については、これから福地地区の委員相互で、調整をお願いしたいと考えております。
本日議決をいただければ、速やかに任命権者であります、南部町長宛てに辞表をご提出いただ
き、受理されましたら正式に辞任という運びとなります。
後任の委員の補充でございますが、「南部町農業委員会の委員の選任に関する規則」第９条で、委員については、辞任等により委員の定数の３分の１を超える欠員が生じた場合は、この規則に定める手続きに基づき、速やかに委員の補充に努めなければならないという規定があることから、今回はこの規定を適用させまして、補充は行わないこととしました。
事務局からの説明は以上です。

議長

議案第 39 号について、ご異議ありませんか。

（異議なしの声）

議長

ご異議なしと認めます。
よって、議案第 39 号

「南部町農業委員会委員の辞任に係る同意について」は、同意することに決定しました。

以上で、本日の日程は全部終了いたしました。

第 188 回南部町農業委員会総会を閉会いたします。
ごくろうさまでした。
（午後３時 39 分）
終礼を行います。
・起立

・礼・直れ

・着席

~ 12 ~

上記のとおり、会議のてん末を記載し、相違ないことを証するため、ここに署名する。

令和３年３月 10 日

南部町農業委員会会長

南部町農業委員会委員

南部町農業委員会委員~ 13 ~