平成30年12月期

第２四半期決算短信〔日本基準〕（連結）上場会社名株式会社 グランディーズ
コード番号3261
ＵＲＬ http://www.grandes.jp/
代表者（役職名） 代表取締役社長（氏名）亀井 浩
問合せ先責任者 （役職名） 執行役員管理部長（氏名）藤野 光男
四半期報告書提出予定日
平成30年８月10日
配当支払開始予定日
四半期決算補足説明資料作成の有無：有四半期決算説明会開催の有無

上場取引所

ＴＥＬ

平成30年８月９日
東 福097-548-6700－：無（百万円未満切捨て）
１．平成30年12月期第２四半期の連結業績（平成30年１月１日～平成30年６月30日）（１）連結経営成績（累計）（％表示は、対前年同四半期増減率）
親会社株主に帰属する
売上高
営業利益
経常利益
四半期純利益
百万円
％
百万円％
百万円％
百万円
％
30年12月期第２四半期
1,098
31.1
166
52.8
166
49.6
11555.1
29年12月期第２四半期
838－
108－
111
－
74－
（注）包括利益30年12月期第２四半期

115百万円 （55.1％） 29年12月期第２四半期 74百万円 （－％）

潜在株式調整後１株当たり四半期純利益円 銭円 銭
30年12月期第２四半期
30.21－
29年12月期第２四半期
19.47－（注）１．当社は、平成29年７月１日付で１株につき３株の株式分割を行っておりますが、前連結会計年度の期首に当該株式分割が行われたと仮定して１株当たり四半期純利益を算出しております。
２．平成29年12月期第２四半期より四半期連結財務諸表を作成しておりますが、平成29年12月期第２四半期連結累計期間は貸借対照表のみを連結しており、損益計算書は連結しておりません。
３．平成29年12月期第２四半期より四半期連結財務諸表を作成しているため、平成29年12月期第２四半期の対前年同四半期増減率は記載しておりません。
１株当たり四半期純利益（２）連結財政状態
総資産

自己資本比率

百万円
3,261
2,605

30年12月期第２四半期
29年12月期（参考）自己資本

純資産

30年12月期第２四半期

1,572百万円

百万円
1,572
1,502
29年12月期

％
48.2
57.7
1,502百万円

２．配当の状況
第１四半期末円 銭－－

第２四半期末
円 銭
0.00
0.00

29年12月期30年12月期30年12月期（予想）（注）１．直近に公表されている配当予想からの修正の有無：無年間配当金
第３四半期末
円 銭
－
－

期末

合計
円 銭
12.00

円 銭
12.00

12.00

12.00

３．平成30年12月期の連結業績予想（平成30年１月１日～平成30年12月31日）
売上高

営業利益

経常利益

百万円
％
百万円％
百万円
通期
2,400
8.1
350
3.9353（注）１．直近に公表されている業績予想からの修正の有無：無％4.3（％表示は、対前期増減率）
親会社株主に帰属
１株当たりする当期純利益
当期純利益
百万円
％円 銭
230
5.559.93※

注記事項（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動（連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動）：無
新規 －社 （社名）－、除外 －社 （社名）－（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用：無（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更：無② ①以外の会計方針の変更：無③ 会計上の見積りの変更：無④ 修正再表示：無（４）発行済株式数（普通株式）①

期末発行済株式数（自己株式を含む）

30年12月期２Ｑ②

期末自己株式数③

期中平均株式数（四半期累計）

3,837,900株

29年12月期30年12月期２Ｑ126株

29年12月期30年12月期２Ｑ

3,837,774株

29年12月期２Ｑ

3,837,900株
126株
3,837,858株（注）当社は、平成29年７月１日付で普通株式１株につき３株の株式分割を行っておりますが、前連結会計年度の期首に当該株式分割が行われたと仮定して発行済株式数（普通株式）を算定しております。
※

四半期決算短信は公認会計士又は監査法人の四半期レビューの対象外です※

業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
業績予想につきましては、本資料の発表日現在において入社可能な情報に基づき作成したものであり、実際の業績は、今後様々な要因によって予想数値とは異なる場合があります。業績予想の前提となる条件及び業績予想のご利用にあたっての注意事項につきましては、添付資料３ページ「１．当四半期決算に関する定性的情報（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明」をご覧ください。
（四半期決算短信補足説明資料の入手方法）
四半期決算短信補足説明資料は、平成30年８月９日（木）に当社ホームページに掲載いたします。

株式会社グランディーズ（3261）平成30年12月期第２四半期決算短信〔日本基準〕（連結）○添付資料の目次
１．当四半期決算に関する定性的情報 ……………………………………………………………………………………

2（１）経営成績に関する説明 ……………………………………………………………………………………………

2（２）財政状態に関する説明 ……………………………………………………………………………………………

2（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 ………………………………………………………………

3

２．四半期連結財務諸表及び主な注記 ……………………………………………………………………………………

4（１）四半期連結貸借対照表 ……………………………………………………………………………………………

4（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 ………………………………………………………

5

四半期連結損益計算書
第２四半期連結累計期間 ………………………………………………………………………………………

5四半期連結包括利益計算書
第２四半期連結累計期間 ………………………………………………………………………………………

5（３）四半期連結キャッシュ・フロー計算書 …………………………………………………………………………

6（４）四半期連結財務諸表に関する注記事項 …………………………………………………………………………

7（継続企業の前提に関する注記） …………………………………………………………………………………

7（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） …………………………………………………………

7（セグメント情報等） ………………………………………………………………………………………………

7（重要な後発事象） …………………………………………………………………………………………………

7

- 1 -

株式会社グランディーズ（3261）平成30年12月期

第２四半期決算短信〔日本基準〕（連結）

１．当四半期決算に関する定性的情報
当社は、平成29年12月期第２四半期より四半期連結財務諸表を作成しておりますが、平成29年12月期第２四半期連結累計期間は貸借対照表のみを連結しており、損益計算書は連結しておりません。
（１）経営成績に関する説明
当第２四半期連結累計期間におけるわが国経済は、地政学的リスクへの懸念が依然として高く、先行きに不透明感はあるものの、政府の各種経済政策を背景とした雇用や所得環境の改善により緩やかな回復基調となりました。
当社グループが属する住宅・マンション業界におきましては、政府による金融緩和政策や住宅ローンの低金利等により、市況は堅調に推移しておりますが、一方用地価格や建築コスト、人件費の高騰の高止まり状態が続いており、今後の事業環境については楽観視できない状況にあります。。
このような状況の中、当社グループは主力である建売住宅販売の強化を継続して行うとともに、不動産賃貸管理事業では、原状回復工事や改装工事の原価削減を行い、利益率の上昇に努めました。また、保有していた投資用アパート１棟を販売いたしました。
この結果、当第２四半期連結累計期間における売上高は1,098,827千円（前年同期比31.1％増）、営業利益は166,172千円（前年同期比52.8％増）、経常利益は166,539千円（前年同期比49.6％増）、親会社株主に帰属する四半期純利益は115,955千円（前年同期比55.1％増）となり、売上高・各利益共に過去最高となりました。
なお、当社は報告セグメントを「不動産販売事業」及び「不動産賃貸管理事業」としておりますが、不動産賃貸管理事業の全セグメントに占める割合が僅少であり、開示情報としての重要性が乏しいため、セグメントごとの記載はしておりません。
（２）財政状態に関する説明①資産、負債及び純資産の状況（資産）
当第２四半期連結会計期間末における流動資産は3,194,566千円となり、前連結会計年度末に比べ657,921千円増加いたしました。これは主に仕掛販売用不動産が749,743千円増加、販売用不動産が122,796千円減少したこと等によるものであります。固定資産は66,681千円となり、前連結会計年度末に比べ2,032千円減少いたしました。
この結果、総資産は3,261,248千円となり、前連結会計年度末に比べ655,889千円増加いたしました。
（負債）
当２四半期連結会計期間末における流動負債は1,158,368千円となり、前連結会計年度末に比べ703,065千円増加いたしました。これは主に短期借入金が740,000千円増加、未払法人税等が36,043千円減少したこと等によるものであります。固定負債は530,506千円となり、前連結会計年度末に比べ117,078千円減少いたしました。これは主に長期借入金が115,405千円減少したこと等によるものであります。
この結果、負債合計は1,688,874千円となり、前連結会計年度末に比べ585,987千円増加いたしました。
（純資産）
当第２四半期連結会計期間末における純資産合計は1,572,373千円となり、前連結会計年度末に比べ69,901千円増加いたしました。これは親会社株主に帰属する四半期純利益69,901千円の増加によるものであります。
この結果、自己資本比率は48.2％（前連結会計年度末57.7％）となりました。

- 2 -株式会社グランディーズ（3261）平成30年12月期

第２四半期決算短信〔日本基準〕（連結）②キャッシュ・フローの状況
当第２四半期連結累計期間における現金及び現金同等物（以下「資金」という。）は、747,803千円となりました。各キャッシュ・フローの状況とその要因は次のとおりであります。
（営業活動によるキャッシュ・フロー）
当第２四半期連結累計期間において営業活動により使用した資金は495,364千円となりました。これは主に税金等調整前四半期純利益の計上による増加166,539千円、仕掛販売用不動産等のたな卸資産の増加による減少630,020千円、法人税の支払82,849千円等によるものであります。
（投資活動によるキャッシュ・フロー）
当第２四半期連結累計期間において投資活動により使用した資金は5,568千円となりました。これは主に有形固定資産の取得による支出2,291千円、預り敷金及び保証金の返還による支出1,710千円等によるものであります。
（財務活動によるキャッシュ・フロー）
当第２四半期連結累計期間において財務活動により獲得した資金は572,169千円となりました。これは主に短期借入れによる収入740,000千円、長期借入金の返済による支出120,409千円、配当金の支払額45,828千円等によるものであります。
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明
連結業績予想につきましては、平成30年７月10日の「業績予想の修正に関するお知らせ」で公表いたしました通期の連結業績予想に変更はありません。

- 3 -株式会社グランディーズ（3261）平成30年12月期

第２四半期決算短信〔日本基準〕（連結）２．四半期連結財務諸表及び主な注記（１）四半期連結貸借対照表（単位：千円）前連結会計年度(平成29年12月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金売掛金
販売用不動産
仕掛販売用不動産
未成工事支出金
原材料及び貯蔵品
その他
流動資産合計固定資産
有形固定資産その他（純額）
有形固定資産合計
無形固定資産のれん
その他
無形固定資産合計
投資その他の資産
固定資産合計
資産合計
負債の部
流動負債
買掛金
不動産事業未払金
工事未払金
短期借入金
1年内返済予定の長期借入金
未払法人税等
引当金
その他
流動負債合計
固定負債
長期借入金
その他
固定負債合計
負債合計
純資産の部
株主資本
資本金
資本剰余金
利益剰余金
自己株式
株主資本合計純資産合計
負債純資産合計- 4 -

当第２四半期連結会計期間(平成30年６月30日)

676,566
4,817
1,034,749
748,830
4,922－
66,7592,536,645

747,803
4,357
911,953
1,498,574－
14
31,864
3,194,566

16,32116,321

15,654
15,65431,899－31,89920,492
68,7132,605,359

28,354
1,050
29,405
21,621
66,681
3,261,248

901
87,037
7,166
150,000
58,332
95,653
5,752
50,459455,302

1,612
74,335
1,906
890,000
53,32859,6104,340
73,235
1,158,368

595,417
52,168647,585
1,102,887

480,01250,494
530,506
1,688,874

268,924
258,894
974,714△61
1,502,471
1,502,471
2,605,359

268,924
258,894
1,044,616△61
1,572,373
1,572,373
3,261,248

株式会社グランディーズ（3261）平成30年12月期

第２四半期決算短信〔日本基準〕（連結）（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書（四半期連結損益計算書）（第２四半期連結累計期間）（単位：千円）前第２四半期連結累計期間(自 平成29年１月１日
至 平成29年６月30日)
売上高
売上原価
売上総利益
販売費及び一般管理費
営業利益
営業外収益
受取利息
受取配当金
受取手数料
受取賃貸料
その他
営業外収益合計
営業外費用
支払利息
減価償却費
その他
営業外費用合計
経常利益
税金等調整前四半期純利益
法人税、住民税及び事業税
法人税等調整額
法人税等合計四半期純利益非支配株主に帰属する四半期純利益
親会社株主に帰属する四半期純利益

当第２四半期連結累計期間(自 平成30年１月１日
至 平成30年６月30日)

838,314610,678
227,635
118,909108,725

1,098,827
783,131315,695
149,522
166,172

3
2
3,280
－
842
4,1282
2
3,550
1,642
361
5,558

1,558
－
－
1,558
111,295
111,295
35,814741
36,55674,738－74,738

3,099
1,604
487
5,191
166,539
166,539
50,877△293
50,584
115,955－
115,955（四半期連結包括利益計算書）（第２四半期連結累計期間）（単位：千円）前第２四半期連結累計期間(自 平成29年１月１日
至 平成29年６月30日)

当第２四半期連結累計期間(自 平成30年１月１日
至 平成30年６月30日)

74,73874,738

115,955
115,955

74,738－

115,955－

四半期純利益四半期包括利益（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益
非支配株主に係る四半期包括利益- 5 -株式会社グランディーズ（3261）平成30年12月期

第２四半期決算短信〔日本基準〕（連結）（３）四半期連結キャッシュ・フロー計算書（単位：千円）前第２四半期連結累計期間(自 平成29年１月１日
至 平成29年６月30日)
営業活動によるキャッシュ・フロー
税金等調整前四半期純利益
減価償却費
のれん償却額
賞与引当金の増減額（△は減少）
完成工事補償引当金の増減額（△は減少）
受取利息及び受取配当金支払利息
売上債権の増減額（△は増加）
たな卸資産の増減額（△は増加）
前渡金の増減額（△は増加）
前払費用の増減額（△は増加）
長期前払費用の増減額（△は増加）
仕入債務の増減額（△は減少）
未払金の増減額（△は減少）
未収消費税等の増減額（△は増加）
未払消費税等の増減額（△は減少）
未成工事受入金の増減額（△は減少）
不動産事業受入金の増減額（△は減少）
預り金の増減額（△は減少）
その他
小計利息及び配当金の受取額
利息の支払額
法人税等の支払額
営業活動によるキャッシュ・フロー
投資活動によるキャッシュ・フロー
定期預金の払戻による収入
有形固定資産の取得による支出
無形固定資産の取得による支出
投資有価証券の売却による収入
投資有価証券の取得による支出預り敷金及び保証金の受入による収入預り敷金及び保証金の返還による支出連結の範囲の変更を伴う子会社株式の取得による支出貸付けによる支出貸付金の回収による収入
その他
投資活動によるキャッシュ・フロー
財務活動によるキャッシュ・フロー
短期借入れによる収入
長期借入れによる収入
長期借入金の返済による支出
リース債務の返済による支出
自己株式の取得による支出
配当金の支払額
財務活動によるキャッシュ・フロー
現金及び現金同等物の増減額（△は減少）
現金及び現金同等物の期首残高
現金及び現金同等物の四半期末残高- 6 -当第２四半期連結累計期間(自 平成30年１月１日
至 平成30年６月30日)

111,295
4,903
－
220
181
△5
1,558
△3,166△352,728
340△2,497△252
49,531△2,338△27,570△8,378－
5,035△4,784
7,254△221,400
5△2,080△77,528△301,003

166,539
11,6183,544△1,652240△43,099459△630,020
17,229△2,445△679△17,250△3,682
22,054
17,339△4,295△1,135△266
12,143△407,1644△5,355△82,849△495,364

3,500△570,226－－－
52,137△1,086－△2,291△1,10310△100－△1,710△25,312－－－－△540,988△2,1002,100△373△5,568100,000
600,000△15,834△1,446△61△25,477
657,179△184,812
773,228
588,416740,000－△120,409△1,592－△45,828
572,169
71,237676,566
747,803

株式会社グランディーズ（3261）平成30年12月期

第２四半期決算短信〔日本基準〕（連結）（４）四半期連結財務諸表に関する注記事項（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）
該当事項はありません。
（セグメント情報等）【セグメント情報】
当第２四半期連結累計期間（自 平成30年１月１日 至 平成30年６月30日）
当社は、不動産販売事業及び不動産賃貸管理事業を報告セグメントとしておりますが、不動産賃貸管理事業の全セグメントに占める割合が僅少であり、開示情報としての重要性が乏しいため、セグメントごとの記載はしておりません。
（重要な後発事象）
該当事項はありません。

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