平成30年12月期

第３四半期決算短信〔日本基準〕（連結）上場会社名株式会社 グランディーズ
コード番号3261
ＵＲＬ http://www.grandes.jp/
代表者（役職名） 代表取締役社長（氏名）亀井 浩
問合せ先責任者 （役職名） 執行役員管理部長（氏名）藤野 光男
四半期報告書提出予定日
平成30年11月９日
配当支払開始予定日
四半期決算補足説明資料作成の有無：有四半期決算説明会開催の有無：無上場取引所

ＴＥＬ

平成30年11月８日
東 福097-548-6700－（百万円未満切捨て）
１．平成30年12月期第３四半期の連結業績（平成30年１月１日～平成30年９月30日）（１）連結経営成績（累計）（％表示は、対前年同四半期増減率）
売上高百万円
30年12月期第３四半期
1,596
29年12月期第３四半期
1,469（注）包括利益 30年12月期第３四半期

親会社株主に帰属する
四半期純利益％
百万円％
百万円％
百万円％
8.7
240
9.1
240
8.4
163
11.9－
220－
222－
146－
163百万円 （11.9％）
29年12月期第３四半期
146百万円 （－％）
営業利益

経常利益

潜在株式調整後
１株当たり四半期純利益円 銭円 銭
30年12月期第３四半期
42.60－
29年12月期第３四半期
38.08－（注）１．当社は、平成29年７月１日付で１株につき３株の株式分割を行っておりますが、前連結会計年度の期首に当該株式分割が行われたと仮定して１株当たり四半期純利益を算出しております。
２．平成29年12月期第２四半期より四半期連結財務諸表を作成しているため、平成29年12月期第３四半期の対前年同四半期増減率は記載しておりません。
１株当たり四半期純利益（２）連結財政状態
総資産

自己資本比率

百万円
3,4332,605

30年12月期第３四半期
29年12月期（参考）自己資本純資産

30年12月期第３四半期

1,619百万円

百万円
1,619
1,502
29年12月期

％
47.2
57.7
1,502百万円

２．配当の状況
第１四半期末円 銭－－

第２四半期末
円 銭
0.00
0.00

29年12月期30年12月期30年12月期（予想）（注）１．直近に公表されている配当予想からの修正の有無：無年間配当金
第３四半期末
円 銭
－
－

期末

合計
円 銭
12.00

円 銭
12.00

12.00

12.00

３．平成30年12月期の連結業績予想（平成30年１月１日～平成30年12月31日）
売上高

営業利益

経常利益

百万円
％
百万円
％
百万円
通期
2,400
8.1
350
3.9353（注）１．直近に公表されている業績予想からの修正の有無：無％4.3（％表示は、対前期増減率）
親会社株主に帰属
１株当たりする当期純利益
当期純利益
百万円％円 銭230
5.559.93※

注記事項（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動（連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動）：無
新規 －社 （社名）－、除外 －社 （社名）－（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用：無（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更：無② ①以外の会計方針の変更：無③ 会計上の見積りの変更：無④ 修正再表示：無（４）発行済株式数（普通株式）①

期末発行済株式数（自己株式を含む）

30年12月期３Ｑ

3,837,900株

29年12月期

3,837,900株②

期末自己株式数

30年12月期３Ｑ

126株

29年12月期126株③

期中平均株式数（四半期累計）

30年12月期３Ｑ

3,837,774株

29年12月期３Ｑ

3,837,828株（注）当社は、平成29年７月１日付で普通株式１株につき３株の株式分割を行っておりますが、前連結会計年度の期首に当該株式分割が行われたと仮定して発行済株式数（普通株式）を算定しております。

※

四半期決算短信は公認会計士又は監査法人の四半期レビューの対象外です※

業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
業績予想につきましては、本資料の発表日現在において入手可能な情報に基づき作成したものであり、実際の業績は、今後様々な要因によって予想数値とは異なる場合があります。業績予想の前提となる条件及び業績予想のご利用にあたっての注意事項につきましては、添付資料２ページ「１．当四半期決算に関する定性的情報（３）連結業績予
想などの将来予測情報に関する説明」をご覧ください。
（四半期決算短信補足説明資料の入手方法）
四半期決算短信補足説明資料は、平成30年11月８日（木）に当社ホームページに掲載いたします。

株式会社グランディーズ（3261）平成30年12月期

第３四半期決算短信〔日本基準〕（連結）○添付資料の目次
１．当四半期決算に関する定性的情報 ……………………………………………………………………………………

2（１）経営成績に関する説明 ……………………………………………………………………………………………

2（２）財政状態に関する説明 ……………………………………………………………………………………………

2（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 ………………………………………………………………

2２．四半期連結財務諸表及び主な注記 ……………………………………………………………………………………

3（１）四半期連結貸借対照表 ……………………………………………………………………………………………

3（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 ………………………………………………………

4四半期連結損益計算書
第３四半期連結累計期間 ………………………………………………………………………………………

4四半期連結包括利益計算書
第３四半期連結累計期間 ………………………………………………………………………………………

4（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項 …………………………………………………………………………

5（継続企業の前提に関する注記） …………………………………………………………………………………

5（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） …………………………………………………………

5（セグメント情報等） ………………………………………………………………………………………………

5

- 1 -

株式会社グランディーズ（3261）平成30年12月期

第３四半期決算短信〔日本基準〕（連結）

１．当四半期決算に関する定性的情報（１）経営成績に関する説明
当第３四半期連結累計期間におけるわが国経済は、海外情勢の不確実性、貿易摩擦の激化、金融政策の動向に留意する必要があるものの、企業収益や雇用・所得環境の改善により、緩やかな回復基調となりました。
当社グループが属する住宅・マンション業界におきましては、金融緩和政策による住宅ローンの低金利等により、市況は堅調に推移しておりますが、用地価格や建築コスト、人件費の高騰等は依然として厳しい状況が続いております。
このような状況の中、当社グループは主力である建売住宅販売の強化を継続して行うとともに、投資用アパート２棟を販売いたしました。また、今後の売上に繋がる大型の投資用不動産（レスコ岩田町88戸）も無事に竣工いたしました。
この結果、売上高1,596,507千円（前年同期比8.7％増）、営業利益240,659千円（前年同期比9.1％増）、経常利益240,559千円（前年同期比8.4％増）、親会社株主に帰属する四半期純利益163,513千円（前年同期比11.9％増）となり、売上高、各利益ともに第３四半期連結累計期間としては昨年に引き続き過去最高となりました。
なお、当社は報告セグメントを「不動産販売事業」及び「不動産賃貸管理事業」としておりますが、不動産賃貸管理事業の全セグメントに占める割合が僅少であり、開示情報としての重要性が乏しいため、セグメントごとの記載はしておりません。
（２）財政状態に関する説明①資産、負債及び純資産の状況（資産）
当第３四半期連結会計期間末における流動資産は3,370,406千円となり、前連結会計年度末に比べ833,760千円増加いたしました。これは主に販売用不動産が568,809千円増加、仕掛販売用不動産が454,048千円増加、現金及び預金が184,911千円減少したこと等によるものであります。固定資産は63,289千円となり、前連結会計年度末に比べ5,424千円減少いたしました。
この結果、総資産は3,433,695千円となり、前連結会計年度末に比べ828,336千円増加いたしました。
（負債）
当第３四半期連結会計期間末における流動負債は722,755千円となり、前連結会計年度末に比べ267,452千円増加いたしました。これは主に短期借入金が290,000千円増加、未払法人税等が72,539千円減少したこと等によるものであります。固定負債は1,091,009千円となり、前連結会計年度末に比べ443,423千円増加いたしました。これは主に長期借入金が446,263千円増加したこと等によるものであります。
この結果、負債合計は1,813,764千円となり、前連結会計年度末に比べ710,876千円増加いたしました。
（純資産）
当第３四半期連結会計期間末の純資産合計は1,619,931千円となり、前連結会計年度末に比べ117,459千円増加いたしました。これは利益剰余金の増加によるものであります。
この結果、自己資本比率は47.2％（前連結会計年度末57.7％）となりました。
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明
連結業績予想につきましては、平成30年７月10日の「業績予想の修正に関するお知らせ」で公表いたしました通期の連結業績予想に変更はありません。
なお、本資料は発表日現在において入手可能な情報に基づいた見通しであり、実際の金額は今後の様々な要因によって変動する場合があり、今後、当社グループの業績に影響を与える事象が発生した場合には速やかに開示してまいります。

- 2 -株式会社グランディーズ（3261）平成30年12月期

第３四半期決算短信〔日本基準〕（連結）２．四半期連結財務諸表及び主な注記（１）四半期連結貸借対照表（単位：千円）前連結会計年度(平成29年12月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金売掛金
販売用不動産
仕掛販売用不動産
未成工事支出金
原材料及び貯蔵品
その他
流動資産合計固定資産
有形固定資産その他（純額）
有形固定資産合計
無形固定資産のれん
その他
無形固定資産合計
投資その他の資産
固定資産合計
資産合計
負債の部
流動負債
買掛金
不動産事業未払金
工事未払金
短期借入金
1年内返済予定の長期借入金
未払法人税等引当金
その他
流動負債合計
固定負債
長期借入金
その他
固定負債合計
負債合計
純資産の部
株主資本
資本金
資本剰余金
利益剰余金
自己株式
株主資本合計純資産合計
負債純資産合計- 3 -当第３四半期連結会計期間(平成30年９月30日)

676,566
4,817
1,034,749
748,830
4,922－
66,7592,536,645

491,654
3,713
1,603,559
1,202,878
5,238
37
63,3243,370,406

16,321
16,321

13,89013,89031,899－31,899
20,492
68,7132,605,359

26,582
1,098
27,681
21,71763,2893,433,695

901
87,037
7,166
150,000
58,332
95,653
5,752
50,459455,302

1,662
94,1356,759
440,000
78,328
23,114
9,109
69,645
722,755

595,417
52,168647,585
1,102,887

1,041,680
49,329
1,091,009
1,813,764

268,924
258,894
974,714△61
1,502,471
1,502,471
2,605,359

268,924
258,894
1,092,174△61
1,619,931
1,619,931
3,433,695

株式会社グランディーズ（3261）平成30年12月期

第３四半期決算短信〔日本基準〕（連結）（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書（四半期連結損益計算書）（第３四半期連結累計期間）（単位：千円）前第３四半期連結累計期間(自 平成29年１月１日
至 平成29年９月30日)
売上高
売上原価
売上総利益
販売費及び一般管理費
営業利益
営業外収益
受取利息
受取配当金
受取手数料
受取賃貸料
その他
営業外収益合計
営業外費用
支払利息
減価償却費
リース解約損
その他
営業外費用合計
経常利益
税金等調整前四半期純利益
法人税、住民税及び事業税
法人税等調整額
法人税等合計四半期純利益非支配株主に帰属する四半期純利益
親会社株主に帰属する四半期純利益

当第３四半期連結累計期間(自 平成30年１月１日
至 平成30年９月30日)

1,469,262
1,058,038
411,224
190,548
220,676

1,596,507
1,130,532
465,975
225,315
240,659

5
2
4,560
－
1,767
6,335

4
2
5,100
2,463
558
8,128

2,780
－
1,711
496
4,988
222,022
222,02276,860△987
75,873
146,149－
146,149

5,323
2,418
－
487
8,228
240,559
240,559
78,064△1,01777,046
163,513－
163,513（四半期連結包括利益計算書）（第３四半期連結累計期間）（単位：千円）前第３四半期連結累計期間(自 平成29年１月１日
至 平成29年９月30日)
四半期純利益四半期包括利益（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益
非支配株主に係る四半期包括利益- 4 -当第３四半期連結累計期間(自 平成30年１月１日
至 平成30年９月30日)

146,149
146,149

163,513
163,513146,149－163,513－

株式会社グランディーズ（3261）平成30年12月期

第３四半期決算短信〔日本基準〕（連結）（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）
該当事項はありません。
（セグメント情報等）【セグメント情報】
前第３四半期連結累計期間（自 平成29年１月１日 至 平成29年９月30日）
当社は第２四半期連結会計期間において、Dipro株式会社を連結子会社としたことに伴い、報告セグメントを「不動産販売事業」及び「不動産賃貸管理事業」に変更しておりますが、不動産賃貸管理事業の全セグメントに占める割合が僅少であり、開示情報としての重要性が乏しいため、セグメントごとの記載はしておりません。
当第３四半期連結累計期間（自 平成30年１月１日 至 平成30年９月30日）
当社は、不動産販売事業及び不動産賃貸管理事業を報告セグメントとしておりますが、不動産賃貸管理事業の全セグメントに占める割合が僅少であり、開示情報としての重要性が乏しいため、セグメントごとの記載はしておりません。

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