中種子町農業委員会総会議事録
１．平成２７年１０月２１日第１５回中種子町農業委員会総会を，防災センター１階・第一会議室に会長これを招集する。
２．出席委員(公選) 濱脇嘉則・雨田勇・ 鮫島達・小山田弘幸・日髙隆克・上妻廣美
赤坂寅秀・鮫島安平・下村直義(選任) 日髙信行・戸田和代 ・久保田純一・石堂季男
３．欠席委員(公選）なし(選任) なし
４．日程 第１ 会議録署名委員の指名
日程 第２ 会期の決定の件
日程 第３ 議案第１号 農地法第３条申請について
日程 第４ 議案第２号 農地法第５条申請について
日程 第５ 議案第３号 非農地証明について
日程 第６ 承認第１号 農用地利用集積計画の承認について
５．議事(議 長)ただいまから，平成２７年第１５回，中種子町農業委員会総会を開会します。これより，本日の会議を開きます。本日の議事日程は，お手元にお配りした日程表のとおりであります。日程第１，会議録署名委員の指名を行います。会議録署名委員は，農業委員会会議規則第 10条の規定によって，１０番上妻委員，１１番日髙信行委員を指名します。
(議 長)日程第２，「会期の決定の件」を議題とします。お諮りします。本総会の会期は，本日１日間にしたいと思います。ご異議ありませんか。
(委 員)異議なし。
(議 長)異議なしと認め，会期は本日１日間に決定しました。
(議 長)日程第３，議案第１号「農地法第３条申請について」を議題とします。
本案について，事務局の説明をお願いします。
(事務局)はい。資料の１頁をお開きください。議案第１号農地法第３条申請について説明いたします。所有権移転，件数５件，筆数７筆，面積 11,842㎡，畑 6,820 ㎡，田 5,022 ㎡。使用貸借権，件数１件，筆数１筆，面積 6,311 ㎡。畑。合計で件数６件，筆数８筆，面積 18,153 ㎡，畑 13,131㎡，田 5,022 ㎡。これらの件につきましては農地法第３条第２項各号には該当しないため，許可要件のすべてを満たすと考えます。ご審議の程，宜しくお願いいたします。
(議 長)次に第１項順位１について，担当調査委員の１１番日髙信行委員の説明をお願いします。

-1-

(11 番委員)はい，１１番日髙信行でございます。議案第１号第１項順位１について説明いたします。去る 1 ０月９日，午後１時より，譲受人，○○○○さんに聞き取り調査と申請地での現地調査を実施いたしました。
土地の所在，大字納官，字○○○，地番○○○○－２，地目畑，面積 626㎡です。譲渡人，住所は中種子町納官○○○○番地５，○○○○さん。
譲受人，住所 中種子町納官○○○○番地，○○○○さん。申請理由
は，譲渡人が農業廃止，譲受人が経営拡張となっております。場所につきましては，○○○○の国道を挟んで真東の高台の圃場整備地区です。その○○○○前の国道より東へ入り込む農道がございます。約250m 坂道を上がりますと，右手の道路脇に○○○○さんのきび畑がございます。その奥で南側に位置する東西に細長い圃場でございます。
調査の結果，労働力，農業機械を確保しており，また取得後の下限面積も超えております。申請地取得後の地域との調和要件に関しても支障はないと思われます。委員の皆様方のご審議の程を宜しくお願いいたします。
(議 長)ご苦労様でした。事務局からの補足説明はありませんか。
(事務局）別にありません。
(議 長)これから，審議を行います。質疑・意見はありませんか。
(委 員)ありません。
(議 長)質疑なしと認めます。次に第１項順位２について，担当調査委員の７番戸田委員の説明をお願いします。
(７番委員)はい，７番戸田です。それでは議案第１号第１項順位２について説明いたします。去る１０月１４日，午前１０時，譲受人，○○○○さんに聞き取り調査と申請地での現地調査をいたしました。
土地の所在，大字納官，字○○○，地番○○○○－３，地目畑，面積 970 ㎡。大字納官，字○○○，地番○○○○－４，地目畑，面積 1,861 ㎡です。譲渡人が住所 鹿児島市○○○○○○１４番１号，○○○○さん。譲受人が住所 西之表市○○○○○○○○番地，○○○○さん。申請理由
は，譲渡人が贈与，譲受人が受贈となっております。場所については，新空港に向かって走って行きますと，古房を通過しまして，○○○○
集落を通過しますと，○○○○○○の十文字に突き当たります。その○○○○の家の真裏の畑でございます。調査の結果，労働力，農業機械を確保しており，また取得後の下限面積も超えております。申請地取得後の地域との調和要件に関しても支障はないと思われます。委員の皆様のご審議の程を，宜しくお願いをいたします。それと○○○○さんは弟さんで，○○○○さんがお姉さんになるということで，お姉さんの方に今度，所有権移転をするということでございます。宜しくお願いいたします。
(議 長)ご苦労さまでした。事務局からの補足説明はありませんか。
(事務局）別にありません。
-2-

(議 長)これから，審議を行います。質疑・意見はありませんか。
(委 員)ありません。
(議 長)質疑なしと認めます。次に第１項順位３について，担当調査委員の９番久保田委員の説明をお願いします。
(９番委員)９番，久保田です。議案第１号第１項順位３について説明いたします。去る１０月１２日，午前１０時より，譲受人，○○○○さんに聞き取り調査と申請地での現地調査を実施いたしました。土地の所在，大字納官，字○○○○，地番○○○○－２２，地目畑，面積 2,555 ㎡です。譲渡人，住所 中種子町納官○○○○番地１３，○○○○さん。
譲受人，住所 中種子町増田○○○○番地，○○○○さん。申請理由
は，譲渡人が贈与，譲受人が受贈となっております。場所については，十六番線，○○○○の○○○○より西へ○○○○地域の中央部でございます。調査の結果，労働力，農業機械を確保しており，また取得後の下限面積も超えております。申請地取得後の地域との調和要件に関しても支障はないと思われます。委員の皆様のご審議の程，宜しくお願いいたします。以上でございます。
(議 長)ご苦労さまでした。事務局からの補足説明はありませんか。
(事務局）別にありません。
(議 長)これから，審議を行います。質疑・意見はありませんか。
(委 員)ありません。
(議 長)質疑なしと認めます。次に第１項の順位４について，担当調査委員の１４番濵脇が説明します。
(14 番委員)議案第１号第１項順位４について説明いたします。去る１０月１７日，譲受人，○○○○さんに聞き取り調査と申請地での現地調査を実施いたしました。土地の所在は，大字田島，字○○，地番○○○○－
１，地目田，面積 2,443 ㎡。もう一筆は大字田島，字○○，地番○○○○－１，地目田，面積 2,579 ㎡です。譲渡人は，住所 中種子町野間○○○○番地２０，○○○○さん。譲受人は，住所中種子町野間○○○○番地１２，○○○○さん。申請理由は，譲渡人が贈与，譲受人が受贈となっております。場所につきましては，○○○○集落内の○○○○から○○集落へ農道がありますけれども 500m 程行きますと，○○さんのお宅があります。そこから 30m 程，東の方へ進んだ道の終わったところの圃場になります。現在はでんぷん原料用さつまいもを栽培しておりました。調査の結果，労働力，農業用機械を確保しており，また取得後の下限面積も超えております。申請地取得後の地域との調和要件に関しましても支障はないと思われます。○○さんと○○さんの関係ですけども，義理の父と婿という関係になります。委員の皆様のご審議の程，宜しくお願いいたします。
(議 長)事務局からの補足説明はありませんか。
(事務局）別にありません。
-3-

(議 長)これから，審議を行います。質疑・意見はありませんか。
(委 員)ありません。
(議 長)質疑なしと認めます。次に第１項順位５について，担当調査委員の６番小山田委員の説明をお願いします。
(６番委員)はい，６番小山田でございます。議案第１号第１項順位５について説明をいたします。去る１０月１５日，１２時３０分，譲受人，○○○○さんに聞き取り調査と申請地での現地調査を実施いたしました。
土地の所在，大字田島，字○○○○，地番○○○○－１，地目畑，面積 808 ㎡です。譲渡人，住所 中種子町坂井○○○○番地，○○○○さん。譲受人，住所 中種子町坂井○○○○番地，○○○○さん。申請理由は，譲渡人が贈与，譲受人が受贈となっております。場所については，国道５８号線を南種子方面に走りますが，○○集落を過ぎまして，○○方面に向かいますと，上り坂になっております。その坂を上りきって右側に○○○○の方へ行く道路がございますが，それをまっすぐ１㎞程行きますと，交差点４本目ですけれども，○○○○の鉄柱が建っております。そこを右に行きますと，150m 程行けば，本人の○○○○さんの倉庫が建ってございます。その敷地内の倉庫の前の畑でございます。その畑にさとうきびのポット苗の育苗をするということでした。調査の結果，労働力，農業機械を確保しており，また取得後の下限面積も超えております。申請地取得後の地域との調和要件に関しましても支障はないと思われます。委員の皆様のご審議の程を，宜しくお願いいたします。○○○○さんは○○○○さんのおじさんになるようです。以上でございます。
(議 長)ご苦労さまでした。事務局からの補足説明はありませんか。
(事務局）別にありません。
(議 長)これから，審議を行います。質疑・意見はありませんか。
(委 員)ありません。
(議 長)質疑なしと認めます。次に第２項順位１について，担当調査委員の３番雨田委員の説明をお願いします。
(３番委員)はい，雨田です。３条農地貸し借りの聞き取り調査と現地調査の説明をいたします。議案第１号第２項順位１について説明いたします。
去る１０月１６日，借人，○○○○○○の○○さんに聞き取り調査と申請地での現地調査をいたしました。現地に同行した人は調査立ち合い人に事務局と，農業委員濱脇会長，担当雨田，本人の○○さんでした。土地の所在ですけども，大字田島，字○○○，地番○○○○－１
０，地目畑，面積 6,311 ㎡です。貸人，住所 中種子町野間○○○○
番地４，○○○○さんです。借人，住所 中種子町野間○○○○番地，○○○○○○さん。申請理由は，貸人が相手方の要望，借人が経営開始による貸借です。貸借の内容については無償ということで３年間の使用貸借権の設定です。場所については，田島の○○○○のところを-4-

○○○○線にずっと上がっていきますと，○○○○の公民館の手前○○ m くらいのところからから左に入って行きますと，約 300m くらい行ったところの道下の畑です。現在は，さとうきびを植え付けております。調査の結果，労働力，農業機械を確保しており，また取得後の下限面積も超えております。申請地取得後の地域との調和要件に関しても支障はないと思われます。委員の皆様の審議を，宜しくお願いいたします。
(議 長)ご苦労様でした。事務局からの補足説明はありませんか。
(事務局）はい，事務局から補足です。まず，資料の中で，家族構成のところに４と入れておりますけど，これは構成員のことになります。労働に当たる人が３名ということで表記をしてますので，そのようにお願いします。あと，○○○○○○ですけど，今回農業生産法人の申請がありまして，そこで使用貸借を行い，これを使って農業生産法人としていくという方向で申請が上がっております。その代表の○○○○さんと立ち合いを行っています。以上です。
(議 長)これから，審議を行います。質疑・意見はありませんか。
(10 番委員)はい。１０番上妻です。
(議 長)はい，どうぞ，１０番。
(10 番委員)この代表の○○さんは何をつくってますか。さとうきび？さつまいも？安納芋？
(議 長)事務局お願いします。
(事務局)はい，代表が○○○○さんになっているだけであって，○○さんが何をしているかということではございません。○○○○○○ということで，今回の農地につきましては，さとうきびを栽培していくということで上がっております。以上です。
(10 番委員)はい。
(議 長)はい，どうぞ，１０番。
(10 番委員)１０番，上妻です。農機具等はあるんですか。
(議 長)事務局お願いします。
(事務局)はい，農機具につきましては確保しておりました。十分作業はできる方向で見ております。以上です。
(11 番委員)はい。
(議 長)はい，どうぞ，１１番。
(11 番委員)この○○さんは以前は○○○○に勤めていたと思うんですけども，退職をされての○○○○○○設立ですか。
(事務局)はい。
(議 長)事務局お願いします。
(事務局)退職をして，○○○○○○を設立しております。
(11 番委員)わかりました。
(議 長)他に質疑ありませんでしょうか。
-5-(委 員)ありません。
(議 長)質疑なしと認めます。これから採決します。議案第１号第１項順位１
から順位５第２項順位１については許可することにご異議ありませんか。
(委 員)異議なし。
(議 長)異議なしと認めます。従って，議案第１号農地法第３条申請についての所有権移転順位１から順位５，使用貸借権順位１については，許可することに決定します。
(議 長)次に，日程第４，議案第２号，農地法第５条申請についてを議題とします。第１項順位１について，担当調査委員の９番久保田委員の説明をお願いします。
(９番委員)はい，９番久保田です。議案第２号第１項順位１農地法第５条申請について説明いたします。申請人，譲受人，○○○○。住所 中種子町増田○○○○番地。譲渡人 ○○○○。住所 中種子町増田○○○○番地１。申請農地の表示，大字増田，字○○○，地番○○○○番地３，地目畑，地積 498 ㎡，転用目的一般住宅。大字増田，字○○○，地番○○○○番地５，地目畑，地積 108 ㎡，転用目的通行路。面積が合計 606 ㎡ でございます。申請理由が，現在借家住まいのため，父より申請地を譲り受け，自己の住宅を建築したい。実現性あり。土地利用規制等，都市計画区域外，農振農用地内，２種農地，その他の農地。棟数，面積等，居宅 142.25 ㎡，倉庫 40 ㎡，通行路 108 ㎡，計 182.25㎡でございます。これには通行路は計には入っておりません。建ぺい率 30.07%。この案件につきましては，先般１０月１５日，午後１時５０分より，雨田委員，日高信行委員，事務局，申請人の○○○○さん，○○○○さん立ち合いの下，現地調査を実施いたしました。場所については，○○集落の○○○の上の○○○○さんの家を通った○○m 上でございます。この案件は申請人が現在，借家住まいのため，父より申請地を譲り受けて，自己の住宅を建築したいとのことで出されました。また，地積については，建物面積のほか，通行路の面積が加わり，許可基準である，おおむね 500 ㎡を超えておりますが，町道との勾配を考慮すると，通行路が必要となる落差があり，やむおえないところでありました。申請には，その理由書も添付されています。
農振除外についても，問題はないであろうとのことでした。現地で検討した結果，町道には側溝もあり，周囲は山林及び譲渡人所有の畑であり，転用による，周辺への支障もないと思われます。委員の皆さんのご審議をお願いいたします。
(議 長)ご苦労さまでした。現地に同行した委員・事務局からの補足説明はありませんか。
(事務局)ありません。
(委 員)ありません。
-6-(議 長)これから，審議を行います。質疑・意見はありませんか。
(委 員)ありません。
(議 長)質疑なしと認めます。これから採決します。議案第２号，第１項順位１については，決定することにご異議ありませんか。
(委 員)異議なし。
(議 長)異議なしと認めます。したがって，議案第２号，農地法第５条申請についての第１項順位１については，許可相当ということで決定し，農業委員会の意見書を添えて，県に進達します。
(議 長)次に日程第５，議案第３号非農地証明についてを議題とします。第１項順位１について，担当調査員の１２番下村委員の説明をお願いします。
(12 番委員)はい，１２番下村です。議案第３号第１項順位１非農地証明について説明いたします。土地の所在，大字野間，字○○，地番○○○○。
地目畑。地積 677 ㎡。現況地目は雑種地になっております。所有者○○○○さん。住所 神奈川県○○○○○○○○番地４○○○○２０２。現況地目となった経過およびその事由等，土地登記簿の地目は畑であるが，平成１２年頃から耕地として利用せず現状は雑種地となっております。場所といたしましては○○○○手前を横町線に向かいまして，○○○○があります。そこを 200m 行きますと，○○○に入りますが，その入る手前の○○の畑でございます。この案件につきましては先般１０月１５日，午後１時３０分より，日髙信行委員，久保田委員，事務局，申請人の代理者である○○○○さん立ち合いの下，現地調査を実施しました。申請理由は登記地目は畑であるが，平成１２年頃から耕地として利用せず，雑種地となっており，この申請になりました。また，この畑は昭和５２年に圃場整備を行った際，誤って合併閉鎖され，地番が付かないまま，放置されておりましたが，今回，土地改良区との話し合いがなされ，復元されました。途中，町道が整備され，面積も狭い，生産性のない農地となり，道路との高低差もあって，水はけも悪く，徐々に埋め立てられ，現在の雑種地になっていきました。現地調査の結果，非農地が妥当と判断しました。委員の皆様のご審議を，宜しくお願いいたします。以上です。
(議 長)ご苦労さまでした。現地に同行した委員・事務局からの補足説明はありませんか。
(委 員)ありません。
(事務局)ありません。
(議 長)これから，審議を行います。質疑・意見はありませんか。
(10 番委員)はい。
(議 長)１０番どうぞ。
(10 番委員)１０番上妻です。この今の非農地で上がっている土地は○○さんが現在借りてるわけですよね。いずれは○○さんが買うのでは，売買す-7-るわけでしょ。
だいたい売買が成立していると聞いているものだから。
(９番委員)はい。
(議 長)どうぞ。
(９番委員)土地改良区の中でちょっと問題になりまして，登記上で欠番になった地番が○○さんの土地でございます。今回の中でおきまして，これを復元するためには，土地改良区が，その中に入って，するべきであろうと，土地改良区の理事会でも決定し，このような運びになったわ
けです。そういうかたちで本当に申し訳なく思っております。
(10 番委員)はい。１０番です。
(議 長)１０番，もう一度，どうぞ。
(10 番委員)現在の雑種地は○○さんが借りてるわけですよ現在ね。その畑に駐車して。それで私の聞いた話では，これはこれでいいんですけども，将来は売買するんじゃないかなと思って，そういう話を聞いたものだから。売り買いをすると。だからそういうのはどうしたものかなと。
(議 長)事務局どうぞ。
(事務局)事務局です。事務局といたしましては今回，○○○○さんが，今の農地の現状が雑種地であるということで，申請が出されたものでありまして，その売買とかそういったものにつきましては，こちらとしては把握はしてございません。以上でございます。
(10 番委員)はい。わかりました。
(議 長)いいですか。
(10 番委員)はい。
(３番委員)議長。
(議 長)３番。
(３番委員)３番雨田です。雑種地で今まで名義が土地の番号が付いてなかったと，空白だったということで，○○さんは，空白のところに今自動車置き場にしているけども，要するにここに上がってくる，雑種地というのはおかしいんじゃない。現状から見たときに，要するに土地のこういうのを非農地とかいろいろな農地のあれをいう時には，現状がどうなっているかということも把握しながら調査をするのが私は，これは当然だろうと思うんですけども，○○さんは，○○さんの畑でもあるけども，さっき，○○○さんが言った，番号は付いてなかったと。
要するにめくらの土地であったということで，○○さんはいいだろうと思ってあそこに駐車場をしたんだろうけども，今回この雑種地で上がってくるというのはちょっとおかしいんじゃない。どうしたもんですか，これは。
(12 番委員)要するに，いいですか。
(議 長)はい，どうぞ。
(12 番委員)要するに，○○さんは借りたかったけれど，地番がはっきりしないから，できなかったわけ。今まで。
-8-

(３番委員)３番です。
(議 長)はい。
(３番委員)それはわかるのよ。わかるけども，現在は雑種地じゃないから，土地の名義が付いてきたんだから，農地ですよね。土地の番号がもう付いたんでしょ。ここにほら番号が書いてあるから。
(議 長)事務局，もう一度お願いします。
(事務局)雨田委員のおっしゃる，雑種地というのはですね，もともとは農地であったということでおっしゃられてるのかもしれませんけども，駐車場とかそういったものの地目というのは雑種地というかたちで表記をされますので，今回そういった表記で申請が出されたということでございます。
(３番委員)わかりました。
(議 長)はい，他に質疑はありませんでしょうか。
(委 員)ありません。
(議 長)それでは質疑なしと認めます。これから採決します。議案第３号第１項順位１については，決定することにご異議ありませんか。
(委 員)異議なし。
(議 長)異議なしと認めます。したがって，議案第３号「非農地証明について」の第１項順位１については，許可することに決定しました。
(議 長)次に，日程第６，承認第１号「農用地利用集積計画の承認について」を議題とします。本件について事務局の説明をお願いします。
(事務局)はい。資料の６頁をお開き下さい。承認第１号農用地利用集積計画の承認について。平成２７年１０月３０日を公告日とする利用権設定，賃貸借権１件，筆数１筆，面積 1,813 ㎡の農用地利用集積計画を定めたいので承認を求めます。詳細につきましては資料の５頁から８頁に添付しております。尚，利用権設定を受けるものについては，農業経営基盤強化促進法第１８条第３項の各要件を満たしていると考えます。ご審議の程をよろしくお願いいたします。
(議 長)これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。
(委 員)ありません。
(議 長)質疑なしと認めます。これから採決します。承認第１号については承認することにご異議ありませんか。
(委 員)異議なし。
(議 長)異議なしと認めます。したがって，承認第１号「農用地利用集積計画の承認について」の件は承認することに決定しました。
(議 長)これで，本日の日程は全て終了しました。会議を閉じます。平成２７
年第１５回中種子町農業委員会総会を閉会します。ご苦労様でした。

-9-

議事録は正当なることを証明いたします。
平成年月

議事録署名者
議事録署名者- 10 -日