株式会社サンヨーハウジング名古屋（8904）平成28年8月期第3四半期決算短信○添付資料の目次１．当四半期決算に関する定性的情報 ……………………………………………………………………………………

2（１）経営成績に関する説明 ……………………………………………………………………………………………

2（２）財政状態に関する説明 ……………………………………………………………………………………………

2（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 ………………………………………………………………

2

２．サマリー情報（注記事項）に関する事項 ……………………………………………………………………………

3（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動 …………………………………………………………

3（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用 …………………………………………………………

3（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示 ………………………………………………………

3

３．四半期連結財務諸表 ……………………………………………………………………………………………………

4（１）四半期連結貸借対照表 ……………………………………………………………………………………………

4（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 ………………………………………………………

6

四半期連結損益計算書第３四半期連結累計期間 ………………………………………………………………………………………

6

四半期連結包括利益計算書第３四半期連結累計期間 ………………………………………………………………………………………

7（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項 …………………………………………………………………………

8（継続企業の前提に関する注記） …………………………………………………………………………………

8（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） …………………………………………………………

8（重要な後発事象） …………………………………………………………………………………………………

8-1-

株式会社サンヨーハウジング名古屋（8904）平成28年8月期第3四半期決算短信

１．当四半期決算に関する定性的情報（１）経営成績に関する説明当第３四半期連結累計期間における我が国経済は、雇用・所得環境は堅調に推移したものの、実質所得の伸び悩みや節約志向などから個人消費の回復は依然として鈍く、景気は足踏み状態が続いております。また、円高進行や新興国経済の減速、英国のＥＵ離脱の影響など景気下押しリスクをはらみ、先行き不透明感が高まる状況となっております。
こうした中、『家を、土地からオーダーメイドする。』当社グループの中核である戸建住宅事業では、「地域密着型営業」「コミュニケーションとコンサルティングを重視した営業」により、お客様のニーズを的確に把握し、良質な土地に「住む人本位」の自由設計による快適な住まいをご提案することで、受注の拡大を図ってまいりました。
当第３四半期連結累計期間の業績につきましては、売上高は232億61百万円（前年同期比1.9％増）、営業利益は5億49百万円（前年同期比3.6％増）、経常利益は6億92百万円（前年同期比0.1％減）、親会社株主に帰属する四半期純利益は4億20百万円（前年同期比8.6％増）となりました。
（２）財政状態に関する説明（資産）当第３四半期連結会計期間末の資産合計は、前連結会計年度末に比べ6億51百万円減少し351億35百万円となりました。主な要因は、現金預金の減少36億34百万円、受取手形・完成工事未収入金等の減少7億47百万円、たな卸資産の増加36億99百万円等によるものであります。
（負債）当第３四半期連結会計期間末の負債合計は、前連結会計年度末に比べ2億67百万円減少し124億60百万円となりました。主な要因は、支払手形・工事未払金等の減少6億82百万円、未払法人税等の減少1億89百万円、借入金などの有利子負債の増加6億26百万円等によるものであります。
（純資産）当第３四半期連結会計期間末の純資産合計は、前連結会計年度末に比べ3億83百万円減少し226億75百万円となりました。主な要因は、親会社株主に帰属する四半期純利益4億20百万円の計上、配当金の支払5億58百万円、自己株式の取得2億99百万円等によるものであります。
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明現時点においては、平成27年10月15日に公表いたしました業績予想に変更はありません。

-2-

株式会社サンヨーハウジング名古屋（8904）平成28年8月期第3四半期決算短信

２．サマリー情報（注記事項）に関する事項（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動該当事項はありません。
（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用税金費用については、当第３四半期連結会計期間を含む連結会計年度の税引前当期純利益に対する税効果会計適用後の実効税率を合理的に見積り、税引前四半期純利益に当該見積実効税率を乗じて計算しております。
（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示（会計方針の変更）（企業結合に関する会計基準等の適用）「企業結合に関する会計基準」（企業会計基準第21号

平成25年９月13日。以下「企業結合会計基準」という。）、「連結財務諸表に関する会計基準」（企業会計基準第22号 平成25年９月13日。以下「連結会計基準」という。）及び「事業分離等に関する会計基準」（企業会計基準第７号 平成25年９月13日。以下「事業分離等会計基準」という。）等を第１四半期連結会計期間から適用し、取得関連費用を発生した連結会計年度の費用として計上する方法に変更しております。また、四半期純利益等の表示の変更を行っており、当該表示の変更を反映させるため、前第３四半期連結累計期間については、四半期連結財務諸表の組替えを行っております。
企業結合会計基準等の適用については、企業結合会計基準第58－２項（４）、連結会計基準第44－５項（４）及び事業分離等会計基準第57－４項（４）に定める経過的な取扱いに従っており、第１四半期連結会計期間の期首時点から将来にわたって適用しております。
なお、当第３四半期連結累計期間において、四半期連結財務諸表に与える影響はありません。
（平成28年度税制改正に係る減価償却方法の変更に関する実務上の取扱いの適用）法人税法の改正に伴い、「平成28年度税制改正に係る減価償却方法の変更に関する実務上の取扱い」（実務対応報告第32号 平成28年６月17日）を当第３四半期連結会計期間に適用し、平成28年４月１日以後に取得した建物附属設備及び構築物に係る減価償却方法を定率法から定額法に変更しております。
なお、この変更による影響はありません。

-3-

株式会社サンヨーハウジング名古屋（8904）平成28年8月期第3四半期決算短信

３．四半期連結財務諸表（１）四半期連結貸借対照表（単位：千円）前連結会計年度(平成27年８月31日)資産の部流動資産現金預金受取手形・完成工事未収入金等販売用不動産開発事業等支出金未成工事支出金材料貯蔵品その他流動資産合計固定資産有形固定資産無形固定資産投資その他の資産投資有価証券その他貸倒引当金投資その他の資産合計固定資産合計資産合計負債の部流動負債支払手形・工事未払金等短期借入金1年内返済予定の長期借入金未払法人税等未成工事受入金賞与引当金完成工事補償引当金その他流動負債合計固定負債長期借入金役員退職慰労引当金退職給付に係る負債その他固定負債合計負債合計-4-

当第３四半期連結会計期間(平成28年５月31日)

13,944,1761,571,5202,024,09712,733,6331,019,9197,666642,04531,943,060

10,310,087823,9641,857,07715,757,2421,861,9738,452622,06331,240,860

2,451,368151,892

2,407,860170,617

788,530454,565△2,8001,240,2953,843,55635,786,617

870,732447,918△2,8001,315,8503,894,32735,135,188

3,137,2444,857,000490,000233,3861,370,468116,94018,575986,28911,209,905

2,454,3205,994,00044,0301,481,465167,96618,260766,63310,926,676

628,000385,899153,247350,5171,517,66412,727,570

607,000423,251161,571341,5341,533,35712,460,034

株式会社サンヨーハウジング名古屋（8904）平成28年8月期第3四半期決算短信（単位：千円）前連結会計年度(平成27年８月31日)純資産の部株主資本資本金資本剰余金利益剰余金自己株式株主資本合計その他の包括利益累計額その他有価証券評価差額金その他の包括利益累計額合計純資産合計負債純資産合計-5-

当第３四半期連結会計期間(平成28年５月31日)

3,732,6732,984,58916,343,892△46,84423,014,310

3,732,6732,984,58916,206,027△346,80022,576,489

44,73644,73623,059,04635,786,617

98,66498,66422,675,15435,135,188

株式会社サンヨーハウジング名古屋（8904）平成28年8月期第3四半期決算短信（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書（四半期連結損益計算書）（第３四半期連結累計期間）（単位：千円）前第３四半期連結累計期間(自 平成26年９月１日至 平成27年５月31日)売上高売上原価売上総利益販売費及び一般管理費営業利益営業外収益受取利息受取配当金受取事務手数料契約解約金不動産取得税還付金安全協力費その他営業外収益合計営業外費用支払利息その他営業外費用合計経常利益特別利益固定資産売却益新株予約権戻入益資産除去債務戻入益その他特別利益合計特別損失固定資産除売却損契約解約金返金額その他特別損失合計税金等調整前四半期純利益法人税等四半期純利益親会社株主に帰属する四半期純利益-6-

当第３四半期連結累計期間(自 平成27年９月１日至 平成28年５月31日)

22,830,56418,995,8353,834,7293,303,975530,753

23,261,68919,532,7473,728,9413,179,280549,661

7,2431,14727,67329,55062,27525,81452,329206,034

7,2602,07827,8265,65057,38331,90753,356185,462

38,0745,84543,920692,866

34,5908,40342,994692,129

1,0001,2522939073,453

1,7312621,994

8,2686148,882687,437299,897387,540387,540

2,58136,9004439,526654,597233,886420,710420,710

株式会社サンヨーハウジング名古屋（8904）平成28年8月期第3四半期決算短信（四半期連結包括利益計算書）（第３四半期連結累計期間）（単位：千円）前第３四半期連結累計期間(自 平成26年９月１日至 平成27年５月31日)四半期純利益その他の包括利益その他有価証券評価差額金その他の包括利益合計四半期包括利益（内訳）親会社株主に係る四半期包括利益非支配株主に係る四半期包括利益-7-

当第３四半期連結累計期間(自 平成27年９月１日至 平成28年５月31日)

387,540

420,710

48,30848,308435,848

53,92853,928474,639

435,848-474,639-

株式会社サンヨーハウジング名古屋（8904）平成28年8月期第3四半期決算短信（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項（継続企業の前提に関する注記）該当事項はありません。
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）当社は、平成27年10月15日開催の取締役会において、会社法第165条第３項の規定により読み替えて適用される同法第156条の規定に基づき、自己株式の取得を決議し、自己株式237,200株の取得を行いました。この結果、当第３四半期連結累計期間に自己株式が299,956千円増加し、当第３四半期連結会計期間末において自己株式残高は346,800千円となっております。なお、当該決議に基づく自己株式の取得につきましては、平成27年10月26日をもって終了しております。
（重要な後発事象）（株式取得による子会社化）当社は、平成28年７月14日開催の取締役会において、以下のとおり、五朋建設株式会社の株式を全株取得し、100％子会社化することについて決議いたしました。
１

株式取得の目的

当社は、東海圏、関西圏、北陸圏において、14支店、３サンヨーデザインギャラリー、３営業所、１展示場で戸建住宅の販売を展開しており、将来的な全国展開を見据えた事業活動を推進しております。当社の主力地域の東海圏では、愛知県に７支店、３サンヨーデザインギャラリー、３営業所、展示場、岐阜県１支店、静岡県２支店と三重県に１支店を展開しており、同地域の深耕は、当社事業基盤を安定的に拡大していくための重要施策として取り組んでおります。平成23年６月静岡支店を開設し、静岡市においても戸建住宅（建築条件付土地分譲、オーダーメイド住宅）の販売を開始してまいりました。
一方、静岡県静岡市を中心に昭和49年より戸建注文建築事業、戸建分譲事業を展開している五朋建設株式会社は、地域に根差した事業展開を行ってきており、現在第44期を迎え長年にわたる実績と経験から地元のお客様の信頼を得ており、また、土地の仕入、建物の施工におけるネットワーク、事業基盤、信頼関係を有しております。
今般、当社が五朋建設株式会社を子会社化することにより、サンヨーハウジンググループとして静岡市を中心とした地域における事業の拡大が見込めます。当社の販売する土地の仕入、施工等において五朋建設株式会社の有する経営資源の活用ができること、一方、五朋建設株式会社においては、当社静岡支店との協働、分担等を図ることにより、安定した事業収益を確保できることなどのシナジー効果が発揮できるものと判断し、グループ化することを決議いたしました。
２

株式取得の相手先の名称被取得企業の個人株主

１名

３

買収する会社の名称、事業内容、規模(1) 被取得企業の名称五朋建設株式会社(2) 事業の内容

総合建設業宅地造成及び住宅地分譲不動産の売買、賃貸、管理、仲介建築物の設計・監理(3) 資本金の額

17,100,500円

４

株式取得の時期平成28年９月１日

５取得する株式の数、取得価額及び取得後の持分比率(1) 取得する株式の数(2) 取得価額

10,806株120百万円(3) 取得後の持分比率

100％-8-