中種子町農業委員会総会議事録
１．平成２８年７月２０日第２４回中種子町農業委員会総会を，防災センター１階・第１会議室に会長これを招集する。
２．出席委員(公選) 濵脇嘉則・雨田勇・ 鮫島達・小山田弘幸・日髙隆克・上妻廣美
赤坂寅秀・鮫島安平・下村直義(選任) 日髙信行・ 久保田純一・石堂季男・戸田和代
３．欠席委員(公選）なし(選任) なし
４．日程
日程
日程
日程
日程
日程

第１第２第３第４第５第６

会議録署名委員の指名
会期の決定の件
議案第１号 農地法第３条申請について
議案第２号 農地法第５条申請について承認第１号 農用地利用集積計画の一部変更の承認について
承認第２号 農用地利用集積計画の承認について

５．議事(事務局長)みなさん，おはようございます。ただいまから，第２４回中種子町農業委員会総会を開会いたします。はじめに，会長よりご挨拶をお願いいたします。
(会 長)
挨拶(事務局長)本日の出席委員は１３名で，定数に達しておりますので，総会は成立しております。それでは，中種子町農業委員会会議規則により，議長は会長が務めることとなっておりますので，以降の会議の進行は会長にお願いいたします。
(議 長)これより，本日の会議を開きます。本日の議事日程は，お手元にお配りした日程表のとおりであります。日程第１，会議録署名委員の指名を行います。会議録署名委員は，農業委員会会議規則第 10 条の規定によって，３番雨田委員，５番赤坂委員を指名します。
(議 長)日程第２，「会期の決定の件」を議題とします。お諮りします。本総会の会期は，本日１日間にしたいと思います。ご異議ありませんか。
(委 員)異議なし。
(議 長)異議なしと認め，会期は本日１日間に決定しました。
(議 長)日程第３，議案第１号「農地法第３条申請について」を議題とします。

-1-本案について，事務局の説明をお願いします。
(事務局)はい。資料の１頁，２頁をお開きください。議案第１号農地法第３条
申請について説明いたします。所有権移転，件数２件，筆数６筆，面積 12,997 ㎡。畑 10,029 ㎡。田 2,968 ㎡です。これらの件につきましては農地法第３条第２項各号には該当しないため，許可要件のすべてを満たすと考えます。ご審議の程，宜しくお願いいたします。
(議 長)次に第１項順位１について，担当調査委員の１１番，日髙信行委員の説明をお願いします。
(11 番委員)はい，１１番日髙です。議案第１号第１項順位１について説明いたします。去る７月２日午後３時から，譲渡人の○○○○さんに聞き取り調査と申請地での現地調査を実施しました。土地の所在，大字納官，字○○○，地番○○○－１，地目畑，面積 3,863 ㎡。大字納官，字○○○，地番○○○－１，地目畑，面積 803 ㎡。大字納官，字○○○，地番○○○－１，地目田，面積 2,968 ㎡。大字納官，字○○，地番○○○，地目畑，面積 3,648 ㎡。大字納官，字○○，地番○○○，地目畑，面積 902 ㎡。譲渡人，住所 中種子町納官○○○○番地，○○○○さん。譲受人，住所 中種子町納官○○○○番地１，○○○○さん。
申請理由は，譲渡人が息子の妻へ贈与，譲受人が義父より受贈となっております。場所につきましては，○○○でございますけども，国道より○○○○へ入り約 740 ｍくらい走りますと，○○○○へ通じる○○○○がございます。そこを約○○ｍくらい走りますと，右手に○○さん宅の入り口にある畑です。○○さん宅の北側に○○○－○，土手を挟んでさらに北側に○○○－○の畑があります。次に○○○でございますけれども，国道より○○○○へ入り，約 680 ｍくらい走りますと○○○へ通じる道がございます。○○方向へ向かいまして約 350 ｍくらい走りますと，右手の方に山道がございます。西側に入り約○○ｍくらい走ると右下の田んぼです。○○でございますけども，先程の○○○を更に○○の方に 150 ｍくらい走りますと，左手に○○○○さん宅がございます。その反対側の西側に農道の入り口がございます。
入り込んで○○ｍくらい走りますと，左側に一枚畑を挟んで裏側の一枚畑でございます。２筆になっていますけども，手前が○○○，奥の方が○○○番地でございます。調査の結果，労働力，農業機械を確保しており，また取得後の下限面積も超えております。申請地取得後の地域との調和要件に関しても支障はないと思われます。委員の皆様方のご審議の程を宜しくお願いいたします。
(議 長)ご苦労様でした。事務局からの補足説明はありませんか。
(事務局)別にありません。
(議 長)これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。
(委 員)ありません。
(議 長)質疑なしと認めます。次に順位２について，担当調査委員の９番久保-2-

田委員の説明をお願いします。
(９番委員)はい，９番の久保田です。議案第１号順位２について説明をいたします。去る７月９日８時より，譲受人，○○○○さんに聞き取り調査と申請地での現地調査を実施しました。土地の所在，大字増田，字○○○，地番○○○○－１２，地目畑，面積 813 ㎡。譲渡人，住所 中種子町増田○○○○番地１，○○○○さん。譲受人，住所 中種子町
増田○○○○番地，○○○○さん。申請理由は，譲渡人が相手方の要望，譲受人が経営拡張です。場所につきましては○○○○を通過し，○○○○集落に向かう三差路を入り，○○ｍくらい行ったところの左上でございます。調査の結果，労働力，農業機械を確保しており，また取得後の下限面積も越えております。申請地取得後の地域との調和要件に関しても支障はないと思われます。委員の皆様のご審議の程をよろしくお願いします。
(議 長)ご苦労様です。事務局から補足説明はありませんか。
(事務局)別にありません。
(議 長)これから，審議を行います。質疑・意見はありませんか。
(委 員)ありません。
(議 長)質疑なしと認めます。これから採決します。議案第１号第１項順位１から順位２については許可することにご異議ありませんか。
(委 員)異議なし。
(議 長)異議なしと認めます。したがって，議案第１号「農地法第３条申請について」の所有権移転２件については，許可することに決定します。
(議 長)次に，日程第４，議案第２号，「農地法第５条申請について」を議題とします。
この案について事務局の説明をお願いします。
(事務局)はい，事務局です。３頁をお開きください。議案第２号第１項順位１の農地法第５条申請について説明いたします。申請人，借人，○○○○さん。住所 中種子町野間○○○○番地４７。貸人，○○○○さん。
住所 中種子町野間○○○○番地４７。申請農地の表示，大字野間字○○，地番○○○○番１。地目，畑。地積 136 ㎡です。転用目的は一般住宅です。申請理由は，現在借家住まいで手狭なため，申請地を借り受け住宅を新築したいとのことです。資金調達も金融機関の残高証明が添付されており，実現性ありと思われます。土地利用規制等につきまして，都市計画区域内（第２種住居地域）で農振農用地外，第３種農地の「役場から 300 ｍ以内農地」と考えます。棟数・面積等は，居宅 118.88 ㎡，野間○○○○番１，地目，雑種地，251 ㎡も使用します。土地の合計面積は，387 ㎡で建ぺい率は，30.72 ％です。委員の皆さんのご審議をお願いします。
(議 長)第１項の順位１について，担当調査委員の１４番，濵脇が説明します。
(14 番委員)議案第２号第１項順位１農地法第５条申請の現地調査について説明-3-

いたします。この案件につきましては，先般７月１１日午前９時１５分より，私，濵脇と，赤坂委員，日髙隆克委員，事務局，申請人の○○○○さん，○○○○さん立ち合いの下，現地調査を実施いたしました。場所につきましては，○○公民館の道路向かい側に○○○○さんの自宅があります。その東隣です。現在，申請人の○○○○さんは，家族が増えたこともあり，住宅を建築したいとのことで準備を進めていたところ，敷地に一部農地が入っていることがわかり，今回の転用申請となりました。当該地は，都市計画区域内の第３種農地であり他に農地の広がりもないところです。排水計画においても合併浄化糟を設置し側溝へと放流するなどの被害防除計画も出されており，転用によって付近に被害を与える恐れはないと考えます。現地で調査した結果，周辺への支障もないと思われます。委員の皆さんのご審議をお願いします。
(議 長)現地に同行した委員・事務局からの補足説明はありませんか。
(委 員)ありません。
(事務局)ありません。
(議 長)これから，審議を行います。質疑・意見はありませんか。
(３番委員)はい。３番雨田です。場所は○○さんの家の角ですか。公民館の前ですか。
(14 番委員)説明します。○○さんの○○の東隣，現在，○○○として使われている所です。
(３番委員)○○○○さんの駐車場の隣ですね。役場から 300 ｍありますか。
(14 番委員)距離的には○○ｍ程だと思っております。
(３番委員)先程の説明では 300 ｍと言っていませんでしたか？
(事務局)300 ｍ以内にある農地ということでご理解いただければと思います。
(３番委員)役場からの距離は関係無いわけですね。
(事務局)第三種農地の規制等の中で，300 ｍ以内にある農地ということです。
実際には○○ｍ程です。
(３番委員)わかりました。
(議 長)他に質疑・意見はありませんか。質疑なしと認めます。
(委 員)ありません。
(議 長)質疑なしと認めます。これから採決します。議案第２号第１項順位１については，決定することにご異議ありませんか。
(委 員)異議なし。
(議 長)異議なしと認めます。したがって，議案第２号「農地法第５条申請」の第１項順位１については，許可相当ということで決定し，農業委員会の意見書を添えて，県に進達します。
(議 長)次に，日程第５，承認第１号，「農用地利用集積計画の一部変更の承認について」を議題とします。本件について，事務局の説明をお願いします。
-4-(事務局)はい。資料の４頁，５頁を開いて下さい。承認第１号「農用地利用集積計画の一部変更について」を説明します。件数５件，筆数１５筆，変更面積 33,048 ㎡，契約年数６年，合意による解約でございます。
詳細につきましては，資料６頁から１１頁に添付しております。ご審議の程をよろしくお願いいたします。
(議 長)これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。
(委 員)ありません。
(議 長)質疑なしと認めます。これから採決します。承認第１号については承認することに，ご異議ありませんか。
(委 員)異議なし。
(議 長)異議なしと認めます。したがって，承認第１号「農用地利用集積計画の一部変更の承認について」の件は，承認することに決定しました。
(議 長)次に日程第６，承認第２号「農用地利用集積計画の承認について」を議題とします。本件について，事務局の説明をお願いします。
(事務局)はい。資料の１２頁をお開きください。承認第２号，「農用地利用集積計画の承認について」説明いたします。平成２８年７月３１日を公告日とする利用権設定，所有権移転２件，筆数２筆，賃貸借権１８件，筆数８７筆，使用貸借権４件，筆数１８筆，面積 230,865 ㎡の農用地利用集積計画を定めたいので承認を求めます。詳細につきましては，資料の１３頁から３５頁，その他別紙を添付しております。尚，利用権設定を受けるものについては，農業経営基盤強化促進法第１８条第３項の各要件を満たしていると考えます。ご審議の程を宜しくお願いいたします。
(議 長)これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。
(委 員)ありません。
(議 長)質疑なしと認めます。これから採決します。承認第２号については承認する事に，ご異議ありませんか。
(委 員)異議なし。
(議 長)異議なしと認めます。したがって，承認第２号，「農用地利用集積計画の承認について」の件は，承認することに決定しました。これで，本日の日程は全て終了しました。会議を閉じます。平成２８年第２４回，中種子町農業委員会総会を閉会します。ご苦労様でした。

平成年月-5-日

議事録署名者
議事録署名者-6-