株式会社サンヨーハウジング名古屋（8904）平成27年8月期第2四半期決算短信○添付資料の目次１．当四半期決算に関する定性的情報 ……………………………………………………………………………………

2（１）経営成績に関する説明 ……………………………………………………………………………………………

2（２）財政状態に関する説明 ……………………………………………………………………………………………

2（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 ………………………………………………………………

3

２．サマリー情報（注記事項）に関する事項 ……………………………………………………………………………

3（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動 …………………………………………………………

3（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用 …………………………………………………………

3（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示 ………………………………………………………

3

３．四半期連結財務諸表 ……………………………………………………………………………………………………

4（１）四半期連結貸借対照表 ……………………………………………………………………………………………

4（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 ………………………………………………………

6

四半期連結損益計算書第２四半期連結累計期間 ………………………………………………………………………………………

6

四半期連結包括利益計算書第２四半期連結累計期間 ………………………………………………………………………………………

7（３）四半期連結キャッシュ・フロー計算書 …………………………………………………………………………

8（４）四半期連結財務諸表に関する注記事項 …………………………………………………………………………

10（継続企業の前提に関する注記） …………………………………………………………………………………

10（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） …………………………………………………………

10（セグメント情報等） ………………………………………………………………………………………………

10（重要な後発事象） …………………………………………………………………………………………………

11４．（参考）四半期損益計算書（個別） …………………………………………………………………………………

12- 1 -

株式会社サンヨーハウジング名古屋（8904）平成27年8月期第2四半期決算短信

１．当四半期決算に関する定性的情報（１）経営成績に関する説明当第２四半期連結累計期間における我が国経済は、消費増税による実質所得の減少から個人消費に弱さが残るものの、政府の経済・金融政策や円安傾向の定着を背景に、企業収益や雇用情勢に改善がみられるなど、緩やかな回復基調で推移しました。
こうした中、『家を、土地からオーダーメイドする。』当社グループの中核である戸建住宅事業では、「地域密着型営業」「コミュニケーションとコンサルティングを重視した営業」により、お客様のニーズを的確に把握し、良質な土地に住む人本位の自由設計による建物をご提案することで、受注の拡大を図ってまいりました。
当第２四半期連結累計期間の業績につきましては、売上高は159億61百万円（前年同期比6.6％増）、営業利益は5億92百万円（前年同期比3.9％増）、経常利益は6億98百万円（前年同期比8.2％増）、四半期純利益は4億45百万円（前年同期比25.8％増）となりました。
セグメントの業績は次のとおりであります。
（戸建住宅事業）戸建住宅事業は、土地付オーダーメイド住宅、戸建住宅の施工・販売を行っており、中でも土地付オーダーメイド住宅は、良質な土地にお客様のニーズに合った土地と建物を自由設計で提供するもので、お客様の満足度も高く、当社グループの中核を占めております。
当第２四半期連結累計期間の売上高は122億61百万円（前年同期比0.8％増）、営業利益は3億48百万円（前年同期比36.6％減）となりました。
（マンション事業）マンション事業は、連結子会社においてマンションの企画・販売を行っており、当第２四半期連結累計期間の売上高は10億67百万円（前年同期比153.8％増）、営業利益は70百万円（前年同期は90百万円の営業損失）となりました。
（一般請負工事事業）一般請負工事事業は、連結子会社において、建築工事、土木工事及び管工事などの請負を行っており、当第２四半期連結累計期間の売上高は25億53百万円（前年同期比10.4％増）、営業利益は1億28百万円（前年同期比23.8％増）となりました。
（その他の事業）その他の事業は、お客様に「住まい」を提供する過程で必要となる不動産仲介、測量などを行う事業であります。
当第２四半期連結累計期間の売上高は77百万円（前年同期比3.5％減）、営業利益は18百万円（前年同期比35.6％減）となりました。
（２）財政状態に関する説明①資産、負債及び純資産（資産）当第２四半期連結会計期間末の資産合計は、前連結会計年度末に比べ10億58百万円減少し349億13百万円となりました。主な要因は、現金預金の減少19億75百万円、たな卸資産の増加9億2百万円等によるものであります。
（負債）当第２四半期連結会計期間末の負債合計は、前連結会計年度末に比べ12億90百万円減少し122億4百万円となりました。主な要因は、短期借入金などの有利子負債の減少5億23百万円、支払手形・工事未払金等の減少5億47百万円、未成工事受入金の減少1億2百万円等によるものであります。
（純資産）当第２四半期連結会計期間末の純資産合計は、前連結会計年度末に比べ2億32百万円増加し227億9百万円となりました。主な要因は、四半期純利益4億45百万円の計上、配当金の支払2億80百万円により利益剰余金が1億64百万円増加したことに加え、ストックオプションの権利行使により、自己株式が22百万円減少したこと及び資本剰余金が8百万円増加したこと等によるものであります。

- 2 -株式会社サンヨーハウジング名古屋（8904）平成27年8月期第2四半期決算短信②キャッシュ・フローの状況当第２四半期連結会計期間末における現金及び現金同等物（以下「資金」と言う。）は、前連結会計年度末に比べ19億96百万円減少し、114億53百万円となりました。
当第２四半期連結累計期間における各キャッシュ・フローの状況とそれらの要因は次のとおりであります。
（営業活動によるキャッシュ・フロー）当第２四半期連結累計期間における営業活動による資金の減少は10億87百万円（前年同期は23百万円の資金の減少）となりました。主な増加要因は、税金等調整前四半期純利益6億95百万円であり、主な減少要因は、たな卸資産の増加額9億2百万円、仕入債務の減少額5億47百万円、法人税等の支払額2億55百万円であります。
（投資活動によるキャッシュ・フロー）当第２四半期連結累計期間における投資活動による資金の減少は1億31百万円（前年同期は2億79百万円の資金の減少）となりました。主な減少要因は、定期預金の純増加額21百万円、投資有価証券の取得による支出1億15百万円であります。
（財務活動によるキャッシュ・フロー）当第２四半期連結累計期間における財務活動による資金の減少は7億77百万円（前年同期は11億93百万円の資金の減少）となりました。主な減少要因は、短期借入金の純減少額3億58百万円、配当金の支払額2億80百万円であります。
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明現時点においては、平成26年10月14日に公表いたしました業績予想に変更はありません。

２．サマリー情報（注記事項）に関する事項（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動該当事項はありません。
（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用税金費用については、当第２四半期連結会計期間を含む連結会計年度の税引前当期純利益に対する税効果会計適用後の実効税率を合理的に見積り、税引前四半期純利益に当該見積実効税率を乗じて計算しております。
（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示（会計方針の変更）(退職給付に関する会計基準等の適用)「退職給付に関する会計基準」（企業会計基準第26号 平成24年５月17日。以下「退職給付会計基準」という。）及び「退職給付に関する会計基準の適用指針」（企業会計基準適用指針第25号 平成24年５月17日。以下「退職給付適用指針」という。）を、退職給付会計基準第35項本文及び退職給付適用指針第67項本文に掲げられた定めについて第１四半期連結会計期間より適用し、退職給付債務及び勤務費用の計算方法の見直しを行いました。
なお、この変更に伴う期首の利益剰余金並びに損益に与える影響はありません。

- 3 -株式会社サンヨーハウジング名古屋（8904）平成27年8月期第2四半期決算短信

３．四半期連結財務諸表（１）四半期連結貸借対照表（単位：千円）前連結会計年度(平成26年８月31日)資産の部流動資産現金預金受取手形・完成工事未収入金等販売用不動産開発事業等支出金未成工事支出金材料貯蔵品その他流動資産合計固定資産有形固定資産無形固定資産投資その他の資産投資有価証券その他貸倒引当金投資その他の資産合計固定資産合計資産合計負債の部流動負債支払手形・工事未払金等短期借入金1年内返済予定の長期借入金未払法人税等未成工事受入金賞与引当金完成工事補償引当金その他流動負債合計固定負債長期借入金役員退職慰労引当金退職給付に係る負債その他固定負債合計負債合計- 4 -

当第２四半期連結会計期間(平成27年２月28日)

15,085,3021,212,2442,344,67911,960,097818,41815,550651,00732,087,299

13,109,8031,304,6941,225,28713,491,9571,310,91312,820547,06931,002,546

2,603,430206,159

2,509,233179,937

597,354480,606△3,0401,074,9213,884,51035,971,810

780,138444,476△2,8001,221,8153,910,98634,913,532

3,191,6394,990,000897,500263,9521,456,484113,92217,2331,009,27011,940,002

2,644,2454,632,000678,000259,7641,354,28484,62417,145907,85710,577,922

702,000343,833139,723369,2431,554,80013,494,802

756,000361,659144,752364,1371,626,55012,204,472

株式会社サンヨーハウジング名古屋（8904）平成27年8月期第2四半期決算短信（単位：千円）前連結会計年度(平成26年８月31日)純資産の部株主資本資本金資本剰余金利益剰余金自己株式株主資本合計その他の包括利益累計額その他有価証券評価差額金その他の包括利益累計額合計新株予約権純資産合計負債純資産合計- 5 -

当第２四半期連結会計期間(平成27年２月28日)

3,732,6732,976,34715,823,423△69,43222,463,012

3,732,6732,984,58915,988,071△46,84422,658,489

8,9118,9115,08322,477,00735,971,810

50,57050,57022,709,06034,913,532

株式会社サンヨーハウジング名古屋（8904）平成27年8月期第2四半期決算短信（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書（四半期連結損益計算書）（第２四半期連結累計期間）（単位：千円）前第２四半期連結累計期間(自 平成25年９月１日至 平成26年２月28日)売上高売上原価売上総利益販売費及び一般管理費営業利益営業外収益受取利息受取配当金受取事務手数料契約解約金不動産取得税還付金安全協力費その他営業外収益合計営業外費用支払利息その他営業外費用合計経常利益特別利益固定資産売却益新株予約権戻入益資産除去債務戻入益その他特別利益合計特別損失固定資産除売却損その他特別損失合計税金等調整前四半期純利益法人税等少数株主損益調整前四半期純利益四半期純利益- 6 -当第２四半期連結累計期間(自 平成26年９月１日至 平成27年２月28日)

14,974,83912,192,2432,782,5952,212,596569,998

15,961,20713,221,3492,739,8582,147,589592,268

4,7581,09220,03310,80032,43717,17936,518122,819

4,8211,14718,27519,95043,46516,77632,026136,462

46,895－46,895645,923

24,9775,06930,047698,684

4,216591,766－6,0431,0001,2522939073,453

3,016103,026648,939294,811354,128354,128

5,9206146,534695,603250,023445,579445,579

株式会社サンヨーハウジング名古屋（8904）平成27年8月期第2四半期決算短信（四半期連結包括利益計算書）（第２四半期連結累計期間）（単位：千円）前第２四半期連結累計期間(自 平成25年９月１日至 平成26年２月28日)少数株主損益調整前四半期純利益その他の包括利益その他有価証券評価差額金その他の包括利益合計四半期包括利益（内訳）親会社株主に係る四半期包括利益少数株主に係る四半期包括利益- 7 -当第２四半期連結累計期間(自 平成26年９月１日至 平成27年２月28日)

354,128445,579

3,6373,637357,765

41,65841,658487,238

357,765－487,238－

株式会社サンヨーハウジング名古屋（8904）平成27年8月期第2四半期決算短信（３）四半期連結キャッシュ・フロー計算書（単位：千円）前第２四半期連結累計期間(自 平成25年９月１日至 平成26年２月28日)営業活動によるキャッシュ・フロー税金等調整前四半期純利益減価償却費のれん償却額新株予約権戻入益資産除去債務戻入益貸倒引当金の増減額（△は減少）賞与引当金の増減額（△は減少）完成工事補償引当金の増減額（△は減少）退職給付引当金の増減額（△は減少）退職給付に係る負債の増減額（△は減少）役員退職慰労引当金の増減額（△は減少）受取利息及び受取配当金支払利息有形固定資産売却損益（△は益）有形固定資産除却損無形固定資産除却損売上債権の増減額（△は増加）たな卸資産の増減額（△は増加）仕入債務の増減額（△は減少）未成工事受入金の増減額（△は減少）その他小計利息及び配当金の受取額利息の支払額法人税等の支払額営業活動によるキャッシュ・フロー

648,93995,1382,597△59△1,766△560△29,4491391,49522,161△5,85146,895△3,7711,740831182,442△488,471△599,692914,604△154,277633,0853,409△46,904△613,210△23,619- 8 -当第２四半期連結累計期間(自 平成26年９月１日至 平成27年２月28日)695,603119,8405,194△1,252△293△240△29,297△875,02817,826△5,96824,9772,9841,935△92,450△902,233△547,394△102,200△2,982△811,0113,372△24,678△255,255△1,087,573

株式会社サンヨーハウジング名古屋（8904）平成27年8月期第2四半期決算短信（単位：千円）前第２四半期連結累計期間(自 平成25年９月１日至 平成26年２月28日)投資活動によるキャッシュ・フロー定期預金の預入による支出定期預金の払戻による収入有形固定資産の取得による支出有形固定資産の売却による収入無形固定資産の取得による支出投資有価証券の取得による支出子会社株式の取得による支出その他投資活動によるキャッシュ・フロー財務活動によるキャッシュ・フロー短期借入れによる収入短期借入金の返済による支出長期借入れによる収入長期借入金の返済による支出自己株式の取得による支出ストックオプションの行使による収入配当金の支払額財務活動によるキャッシュ・フロー現金及び現金同等物の増減額（△は減少）現金及び現金同等物の期首残高現金及び現金同等物の四半期末残高- 9 -当第２四半期連結累計期間(自 平成26年９月１日至 平成27年２月28日)△616,315616,043△119,4388,706△31,604△22,938△113,113△1,291△279,952△669,312648,184△22,30532,094△19,488△115,92115,128△131,621

3,250,200△3,780,00050,000△449,20015,679△280,493△1,193,813△1,497,38413,232,71611,735,331

3,721,000△4,079,000384,000△549,500△6127,060△280,931△777,432△1,996,62713,450,62511,453,997

株式会社サンヨーハウジング名古屋（8904）平成27年8月期第2四半期決算短信（４）四半期連結財務諸表に関する注記事項（継続企業の前提に関する注記）該当事項はありません。
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）該当事項はありません。
（セグメント情報等）【セグメント情報】Ⅰ 前第２四半期連結累計期間（自 平成25年９月１日 至 平成26年２月28日）１ 報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報（単位：千円）報告セグメント戸建住宅 マンション 一般請負事業事業工事事業

計

その他の事業(注)１

合計

四半期連結損益計算書計上額(注)３

調整額(注)２

売上高外部顧客への売上高セグメント間の内部売上高又は振替高計

12,159,029

420,715 2,314,312 14,894,057－－ 1,179,022 1,179,022

12,159,029

420,715 3,493,335 16,073,080

80,781 14,974,839－ 14,974,839

29,487 1,208,510 △1,208,510－

110,269 16,183,349 △1,208,510 14,974,839

セグメント利益又は549,581 △90,450104,070563,20228,838592,040△22,042569,998セグメント損失（△）（注）１ 「その他の事業」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、不動産仲介、測量等を含２３んでおります。
セグメント利益又はセグメント損失の調整額△22,042千円には、セグメント間取引消去12,674千円、棚卸資産等の調整額△34,716千円が含まれております。
セグメント利益又はセグメント損失は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

２

報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報該当事項はありません。

Ⅱ１

当第２四半期連結累計期間（自 平成26年９月１日 至 平成27年２月28日）報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報（単位：千円）報告セグメント戸建住宅 マンション 一般請負事業事業工事事業

計

その他の事業(注)１

合計

四半期連結損益計算書計上額(注)３調整額(注)２

売上高外部顧客への売上高セグメント間の内部売上高又は振替高計セグメント利益（注）１２
３２

12,261,462 1,067,884 2,553,881 15,883,228－－ 1,085,622 1,085,622

12,261,462 1,067,884 3,639,503 16,968,851348,523

70,140128,823

547,488

77,978 15,961,207－ 15,961,207

5,142 1,090,765 △1,090,765－

83,121 17,051,972 △1,090,765 15,961,20718,582

566,070

26,198592,268「その他の事業」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、不動産仲介、測量等を含んでおります。
セグメント利益の調整額26,198千円には、セグメント間取引消去8,410千円、棚卸資産等の調整額17,787千円が含まれております。
セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。

報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報該当事項はありません。

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株式会社サンヨーハウジング名古屋（8904）平成27年8月期第2四半期決算短信（重要な後発事象）平成27年３月31日に「所得税法等の一部を改正する法律」（平成27年法律第９号）及び「地方税法等の一部を改正する法律」（平成27年法律第２号）が公布され、平成27年４月１日以後に開始する連結会計年度より法人税率及び事業税率が変更されることとなりました。これに伴い、繰延税金資産及び繰延税金負債の計算に使用する法定実効税率は、平成27年９月１日から開始する連結会計年度において解消が見込まれる一時差異等については、従来の35.34％から32.83％に、また、平成28年９月１日以後に開始する連結会計年度において解消が見込まれる一時差異等については、従来の35.34％から32.06％に変更されます。
この変更により、当第２四半期連結会計期間末における一時差異等を基礎として再計算した場合、流動資産の繰延税金資産が1,269千円、固定資産の繰延税金資産が28,206千円、固定負債の繰延税金負債が543千円それぞれ減少し、その他有価証券評価差額金が2,235千円、法人税等調整額が31,167千円それぞれ増加いたします。

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株式会社サンヨーハウジング名古屋（8904）平成27年8月期第2四半期決算短信

４．（参考）四半期損益計算書（個別）（要約）四半期損益計算書前第２四半期累計期間（自 平成25年９月１日至 平成26年２月28日）

当第２四半期累計期間（自 平成26年９月１日至 平成27年２月28日）

金額（百万円）

金額（百万円）

売上高

12,132

12,237

売上原価

9,719

10,077

2,412

2,160

1,966

1,822

営業利益

445

337

営業外収益

118

158

営業外費用

3720

経常利益

526

475

特別利益

51特別損失25

税引前四半期純利益

529

470

法人税等

213

180四半期純利益

316

290

売上総利益販売費及び一般管理費（注）この四半期損益計算書は、四半期財務諸表等規則に基づいて作成しておりますが、法定開示におけるレビュー対象ではありません。

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