平成30年12月期

第１四半期決算短信〔日本基準〕（連結）上場会社名株式会社 グランディーズ
コード番号3261
ＵＲＬ http://www.grandes.jp/
代表者（役職名） 代表取締役社長（氏名）亀井 浩
問合せ先責任者 （役職名） 執行役員管理部長（氏名）藤野 光男
四半期報告書提出予定日
平成30年５月11日
配当支払開始予定日

上場取引所

ＴＥＬ

平成30年５月10日
東 福097-548-6700－

四半期決算補足説明資料作成の有無：有四半期決算説明会開催の有無：無（百万円未満切捨て）
１．平成30年12月期第１四半期の連結業績（平成30年１月１日～平成30年３月31日）（１）連結経営成績（累計）（％表示は、対前年同四半期増減率）
売上高百万円30年12月期第１四半期
358
29年12月期第１四半期－（注）包括利益 30年12月期第１四半期

営業利益％
百万円
－34－－26百万円 （－％）

経常利益％百万円－34－－
29年12月期第１四半期

親会社株主に帰属する
四半期純利益％
百万円
％
－26
－－－
－
－百万円 （－％）

潜在株式調整後
１株当たり四半期純利益円 銭
円 銭
30年12月期第１四半期
6.85－
29年12月期第１四半期－－（注）平成29年12月期第２四半期より四半期連結財務諸表を作成しているため、平成29年12月期第１四半期の数値及び対前年同四半期増減率は記載しておりません。
１株当たり四半期純利益（２）連結財政状態
総資産
30年12月期第１四半期
29年12月期（参考）自己資本純資産

自己資本比率

百万円
2,789
2,605

30年12月期第１四半期

1,482百万円

百万円
1,482
1,502
29年12月期

％
53.1
57.7
1,502百万円

２．配当の状況
第１四半期末円 銭－－

第２四半期末円 銭0.00

29年12月期30年12月期30年12月期（予想）0.00（注）直近に公表されている配当予想からの修正の有無：無年間配当金
第３四半期末
円 銭
－－期末

合計円 銭
12.00

円 銭
12.00

12.00

12.00

３．平成30年12月期の連結業績予想（平成30年１月１日～平成30年12月31日）（％表示は、通期は対前期、四半期は対前年同四半期増減率）
売上高

営業利益

百万円
％
百万円
％
第２四半期（累計）
900
7.4
110
1.2
通期
2,4008.1
350
3.9（注）直近に公表されている業績予想からの修正の有無：無経常利益
百万円
112
353％
0.6
4.3

親会社株主に帰属する当期純利益
百万円
％
75
0.4
230
5.5

１株当たり当期純利益円 銭
19.54
59.93

２※ 注記事項（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動（連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動）：無
新規 －社 （社名）－、除外 －社 （社名）－（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用：無（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更：無② ①以外の会計方針の変更：無③ 会計上の見積りの変更：無④ 修正再表示：無（４）発行済株式数（普通株式）①

期末発行済株式数（自己株式を含む）

30年12月期１Ｑ

3,837,900株

29年12月期

3,837,900株②

期末自己株式数

30年12月期１Ｑ

126株

29年12月期

126株

30年12月期１Ｑ
3,837,774株
29年12月期１Ｑ
3,837,900株③ 期中平均株式数（四半期累計）（注）当社は、平成29年７月１日付で普通株式１株につき３株の株式分割を行っておりますが、前連結会計年度の期首に当該株式分割が行われたと仮定し、発行済株式数（普通株式）を算定しております。

※

四半期決算短信は公認会計士又は監査法人の四半期レビューの対象外です※

業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
業績予想につきましては、本資料の発表日現在において入手可能な情報に基づき作成したものであり、実際の業績は、今後様々な要因によって予測数値とは異なる場合があります。業績予想の前提となる条件及び業績予想のご利用にあたっての注意事項につきましては、添付資料２ページ「１．当四半期決算に関する定性的情報（３）連結業績予
想などの将来予測情報に関する説明」をご覧ください。
（四半期決算短信補足説明資料の入手方法）
四半期決算短信補足説明資料は、平成30年５月10日（木）に当社ホームページに掲載いたします。

○添付資料の目次
１．当四半期決算に関する定性的情報 ……………………………………………………………………………………

2（１）経営成績に関する説明 ……………………………………………………………………………………………

2（２）財政状態に関する説明 ……………………………………………………………………………………………

2（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 ………………………………………………………………

2２．四半期連結財務諸表及び主な注記 ……………………………………………………………………………………

3（１）四半期連結貸借対照表 ……………………………………………………………………………………………

3（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 ………………………………………………………

4

四半期連結損益計算書
第１四半期連結累計期間 ………………………………………………………………………………………

4

四半期連結包括利益計算書
第１四半期連結累計期間 ………………………………………………………………………………………

4（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項 …………………………………………………………………………

5（継続企業の前提に関する注記） …………………………………………………………………………………

5（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） …………………………………………………………

5（セグメント情報等） ………………………………………………………………………………………………

5- 1 -１．当四半期決算に関する定性的情報
当社は、平成29年12月期第２四半期連結会計期間より四半期連結財務諸表を作成しているため、前年同四半期累計期間との比較分析は行っておりません。
（１）経営成績に関する説明
当第１四半期連結累計期間におけるわが国経済は、海外経済の不確実性や金融資本市場の変動の影響があったものの、雇用・所得環境や企業収益の改善等により、緩やかな景気回復基調で推移いたしました。
当社グループが属する住宅・マンション業界におきましては、土地価格の上昇及び人手不足に伴う建築コストの上昇等については、引き続き注視しなければならないものの、住宅ローンの低金利水準の継続や政府による各種住宅取得支援策の効果により、堅調な市況で推移しました。
このような状況の中、当社グループは主力事業である建売住宅販売の強化を図るため、既存の営業所においても販売エリアを拡大し、積極的な用地取得を行いました。また、宿泊施設不足の福岡市において投資用民泊ビルの開発を進めており、投資用不動産販売及び不動産賃貸管理の強化にも取り組んでおります。
この結果、当第１四半期連結累計期間における業績は、売上高358,938千円、営業利益34,575千円、経常利益34,634千円、親会社株主に帰属する四半期純利益26,297千円となりました。
ちなみに、前第１四半期累計期間の個別業績と比較した場合の増減は、売上高162,619千円増、営業利益40,505千円増、経常利益40,124千円増、親会社株主に帰属する四半期純利益30,104千円増となりました。
（２）財政状態に関する説明①資産、負債及び純資産の状況（資産）当第１四半期連結会計期間末における流動資産は2,722,038千円となり、前連結会計年度末に比べ185,392千円増加いたしました。これは主に現金及び預金が230,985千円減少した一方で、仕掛販売用不動産が494,886千円増加したこと等によるものであります。固定資産は67,772千円となり、前連結会計年度末に比べ941千円減少いたしました。
この結果、総資産は、2,789,810千円となり、前連結会計年度末に比べ184,451千円増加いたしました。
（負債）
当第１四半期連結会計期間末における流動負債は674,687千円となり、前連結会計年度に比べ219,384千円増加いたしました。これは主に短期借入金が300,000千円増加した一方で、未払法人税等が87,991千円減少したこと等によるものであります。固定負債は632,406千円となり、前連結会計年度に比べ15,178千円減少いたしました。これは主に長期借入金が14,583千円減少したこと等によるものであります。
この結果、負債合計は、1,307,094千円となり、前連結会計年度に比べ204,206千円増加いたしました。
（純資産）
当第１四半期連結会計期間末における純資産合計は1,482,716千円となり、前連結会計年度末に比べ19,755千円減少いたしました。これは親会社株主に帰属する四半期純利益26,297千円の増加、剰余金の配当46,053千円の減少によるものであります。
この結果、自己資本比率は53.1％（前連結会計年度末は57.7％）となりました。
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明
平成30年２月８日に公表いたしました第２四半期連結累計期間及び通期の業績予想につきましては、現在のところ変更はありません。
なお、本資料は発表日現在において入手可能な情報に基づいた見通しであり、実際の金額は今後の様々な要因によって変動する場合があり、今後、当社グループの業績に影響を与える事象が発生した場合には速やかに開示してまいります。

- 2 -２．四半期連結財務諸表及び主な注記（１）四半期連結貸借対照表（単位：千円）前連結会計年度(平成29年12月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金売掛金
販売用不動産
仕掛販売用不動産
未成工事支出金
その他
流動資産合計固定資産
有形固定資産その他（純額）
有形固定資産合計
無形固定資産のれん
その他
無形固定資産合計
投資その他の資産
固定資産合計
資産合計
負債の部
流動負債
買掛金
不動産事業未払金
工事未払金
短期借入金
1年内返済予定の長期借入金
未払法人税等
引当金
その他
流動負債合計
固定負債
長期借入金
その他
固定負債合計
負債合計
純資産の部
株主資本
資本金
資本剰余金
利益剰余金
自己株式
株主資本合計純資産合計
負債純資産合計- 3 -

当第１四半期連結会計期間(平成30年３月31日)

676,566
4,817
1,034,749
748,830
4,922
66,7592,536,645

445,580
5,121
984,135
1,243,716－
43,4842,722,038

16,321
16,321

15,16915,16931,899－
31,89920,492
68,7132,605,359

30,126
950
31,076
21,52567,772
2,789,810

901
87,037
7,166
150,000
58,332
95,653
5,752
50,459455,302784
85,0782,589
450,000
58,332
7,662
8,325
61,914
674,687

595,417
52,168647,585
1,102,887

580,834
51,572
632,406
1,307,094

268,924
258,894
974,714△61
1,502,471
1,502,471
2,605,359

268,924
258,894
954,959△61
1,482,716
1,482,716
2,789,810

（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書（四半期連結損益計算書）（第１四半期連結累計期間）（単位：千円）
当第１四半期連結累計期間(自 平成30年１月１日
至 平成30年３月31日)
売上高
売上原価
売上総利益
販売費及び一般管理費
営業利益
営業外収益
受取利息
受取手数料
受取賃貸料
その他
営業外収益合計
営業外費用
支払利息
減価償却費
その他
営業外費用合計
経常利益
税金等調整前四半期純利益
法人税、住民税及び事業税
法人税等調整額
法人税等合計四半期純利益非支配株主に帰属する四半期純利益
親会社株主に帰属する四半期純利益

358,938
252,910106,028
71,452
34,575
2
1,200
821
167
2,190
1,305
791
34
2,132
34,634
34,634
6,447
1,889
8,336
26,297－
26,297（四半期連結包括利益計算書）（第１四半期連結累計期間）（単位：千円）当第１四半期連結累計期間(自 平成30年１月１日
至 平成30年３月31日)
26,297
26,297

四半期純利益四半期包括利益（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益
非支配株主に係る四半期包括利益

26,297－- 4 -（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）
該当事項はありません。
（セグメント情報等）【セグメント情報】
当第１四半期連結累計期間（自 平成30年１月１日 至 平成30年３月31日）
当社は、不動産販売事業及び不動産賃貸管理事業を報告セグメントとしておりますが、不動産賃貸管理事業の全セグメントに占める割合が僅少であり、開示情報としての重要性が乏しいため、セグメントごとの記載はしておりません。

- 5 -