２０２０年１０月７日

ベトナム・ビンズン新都市において、東急とＮＴＴ都市開発が合弁会社を設立し、１２月から分譲マンション「ＭＩＤＯＲＩ ＰＡＲＫ Ｔｈｅ ＧＬＯＲＹ」に着工します
東急株式会社
ＢＥＣＡＭＥＸ ＴＯＫＹＵ ＣＯ．，ＬＴＤ．
ＮＴＴ都市開発株式会社
東急株式会社（以下、東急）の子会社であるＢＥＣＡＭＥＸ ＴＯＫＹＵ ＣＯ．，ＬＴＤ．（以下、ベカメックス東急）と、ＮＴＴ
都市開発株式会社（以下、ＮＴＴ都市開発）は、ベトナム社会主義共和国・ビンズン省の省都ビンズン新都市において合弁会社「Ｈ９ＢＣ ＩＮＶＥＳＴＭＥＮＴ ＣＯＭＰＡＮＹ ＬＩＭＩＴＥＤ」を２０２０年７月に設立し、分譲マンションＭＩＤＯＲＩＰＡＲＫ Ｔｈｅ ＧＬＯＲＹ（ミドリパーク ザ・グローリー）」（以下、本物件）に２０２０年１２月から着工します。
本物件は、地上２４階建て総戸数約１，０００戸の分譲マンションで、２０２３年春の竣工・引渡を予定しています。また、
本物件は、「家族とゆとりのある時間を過ごしたいアッパーミドル層向け大規模レジデンス」をコンセプトに、「高級感のあるデザイン」で「充実した共用施設」をもつ分譲マンションを計画しています。本物件の共用部には、ＮＴＴグループのＮＴＴイーアジア株式会社（以下、ＮＴＴイーアジア）との連携により、クラウドＷｉ－Ｆｉシステムを導入し、高品質な通信環境を提供すると共に、ベトナムのマンションでは初めての「コワーキングスペース」を設置することで、多様な働き方のニーズに対応します。
ビンズン省は、ベトナム最大級の都市であるホーチミン市の北部に隣接し、人口約２４０万人の都市です。ベトナム
全国でホーチミン市・ハノイ市に次いで３番目となる約４，０００件の外国直接投資（ＦＤＩ）誘致実績を誇り、外国企業の工場の集積、それに伴う人口増加が進んでいます。
東急は、２０１２年から８年間、ビンズン新都市（総面積約１，０００ｈａ）において、「東急多摩田園都市」の開発で蓄積したノウハウを活かして、現地の文化・慣習と融合した街づくり「東急ビンズンガーデンシティ」プロジェクトを推進しています。これまでに、低層・高層の住宅４街区、商業施設２施設の開発や、学校・医療機関の誘致、２０１４年から路線バスの運行による交通網の整備を行うなど、さまざまな都市機能の集積に加え、イベントの実施による街の賑わい創出なども行っています。今後も、ホーチミン市をつなぐ新たな路線バスの整備を行うなど、さらなる人口流入を促進し、ビンズン新都市の発展に貢献していきます。
ＮＴＴ都市開発はこれまでに英国・米国・豪州での不動産開発事業に参画してきました。本物件は、アジア地域において初となる参画案件となり、今後東南アジアでの事業拡大を視野に入れています。
またＮＴＴグループとしては、ビンズン省のスマートシティー化に向け、東日本電信電話株式会社が２０１８年３月にＢＥＣＡＭＥＸＩＤＣ ＣＯＲＰと通信・ＩＣＴ分野での協力覚書を締結し、両社傘下のＶｉｅｔｎａｍ Ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｙ ＆ Ｔｅｌｅｃｏｍｍｕｎｉｃａｔｉｏｎ ＪＳＣとＮＴＴ
イーアジアとの共同事業として、FTTH サービス、クラウドＷｉ－Ｆｉサービスを軸とする各種 ICT サービス等を展開していきます。

▲物件外観イメージ

両社は、東急の現地での８年間の経験を通して培ってきた施工・運営のノウハウと、ＮＴＴ都市開発がこれまでの海外事業で得た開発力を活かして、本物件の価値向上に寄与してきます。
詳細は別紙の通りです。
以上【別紙】■物件概要
物

件

名称 ＭＩＤＯＲＩ ＰＡＲＫ Ｔｈｅ ＧＬＯＲＹ （ミドリパーク ザ・グローリー）

敷地面

積 約１９，０００㎡ （約５，８００坪）

建物

用

途 分譲マンション、一部商業

建物

規模 地上２４階建 （約１，０００戸）

延床面

積 約１３０，０００㎡ （約３９，０００坪）

間

取り １ベッドルーム～３ベッドルーム ※最多間取りは２ベッドルーム

住 宅 専 有 面 積 １部屋あたり 約４８㎡～１０８㎡（予定）
共用

施設 コワーキングスペース、プール、ジム、テニスコート、スカイデッキ、ゲストルーム、バーベキューテラス、キッズガーデン、コミュニティルーム、駐車場、バイク置場等

工

期 ２０２０年１２月〜２０２３年春（予定）

販

売

時

期 ２０２１年春 販売開始（予定）

販

売

価

格 １部屋あたり １６億ベトナムドン台〜（約７５０万円〜）（予定）※２０２０年９月３０日付レート（１円は約２２０ベトナムドン）による。

■物件パース（イメージ）▲物件外観（全体）イメージ▲充実した共用部エリア（住民専用プール）イメージ▲プロジェクトと一体開発される緑道エリアイメージ▲充実した共用部エリア（住民専用バーベキューガーデン）イメージ

【参考】■合弁会社概要会会社
社

所

名 Ｈ９ＢＣ ＩＮＶＥＳＴＭＥＮＴ ＣＯＭＰＡＮＹ ＬＩＭＩＴＥＤ在地 ＳＯＲＡ ｇａｒｄｅｎｓⅠ， Ｌｏｔ Ｃ１８， Ｈｕｎｇ Ｖｕｏｎｇ Ｂｏｕｌｅｖａｒｄ， Ｂｉｎｈ Ｄｕｏｎｇ
Ｎｅｗ Ｃｉｔｙ， Ｈｏａ Ｐｈｕ Ｗａｒｄ， Ｔｈｕ Ｄａｕ Ｍｏｔ Ｃｉｔｙ， Ｂｉｎｈ ＤｕｏｎｇＰｒｏｖｉｎｃｅ， Ｖｉｅｔｎａｍ

プ ロ ジ ェ ク ト 所 在 地 Ｌｏｔ Ｈ９， Ｂｉｎｈ Ｄｕｏｎｇ Ｎｅｗ Ｃｉｔｙ， Ｈｏａ Ｐｈｕ Ｗａｒｄ， Ｔｈｕ Ｄａｕ ＭｏｔＣｉｔｙ， Ｂｉｎｈ Ｄｕｏｎｇ Ｐｒｏｖｉｎｃｅ， Ｖｉｅｔｎａｍ
代事表業

資者 社長 平田 周二（ひらた しゅうじ）
内本

容 不動産開発業・不動産賃貸業 等
金 ６，５００億ベトナムドン （約２９億６千万円）※２０２０年９月３０日付レート（１円は約２２０ベトナムドン）による。

設立

年

月 ２０２０年７月

出資比率 べカメックス東急 ７０％
ＮＴＴ ＵＤ ＡＳＩＡ ＰＴＥ． ＬＴＤ．（※） ３０％※ＮＴＴ都市開発１００％保有の子会社■ベカメックス東急 概要
名称 ＢＥＣＡＭＥＸ ＴＯＫＹＵ ＣＯ．，ＬＴＤ．（ベカメックス東急）

所

在

地 ＳＯＲＡ ｇａｒｄｅｎｓⅠ， Ｌｏｔ Ｃ１８， Ｈｕｎｇ Ｖｕｏｎｇ Ｂｏｕｌｅｖａｒｄ， Ｂｉｎｈ Ｄｕｏｎｇ
Ｎｅｗ Ｃｉｔｙ， Ｈｏａ Ｐｈｕ Ｗａｒｄ， Ｔｈｕ Ｄａｕ Ｍｏｔ Ｃｉｔｙ， Ｂｉｎｈ ＤｕｏｎｇＰｒｏｖｉｎｃｅ， Ｖｉｅｔｎａｍ

代事

表業

資者 社長 呉 東建 （おう どんごん）
内本

容 不動産開発業・不動産販売業・不動産賃貸業
金 ８兆６，０００億ベトナムドン （約３９２億円）※２０２０年９月３０日付レート（１円は約２２０ベトナムドン）による。

設
出立
資年

月
比

日 ２０１２年３月１日
率 東急株式会社 ６５％
ＢＥＣＡＭＥＸ ＩＤＣ ＣＯＲＰ． ３５％■東急のビンズン新都市における主な実績
東急は、２０１２年からビンズン省ビンズン新都市（総面積１，０００ｈａ）において、低層・高層住宅や商業施設からなる開発を進めています。また、２０１４年からビンズン新都市の公共交通機関として、バス事業を展開しています。

▲ビンズン新都市開発全体イメージ

＜住宅＞◇ＳＯＲＡ ｇａｒｄｅｎｓⅠ（ソラガーデンズ１）
施設概要：分譲マンション （完売）
敷地面積：９，０８２㎡

総戸数：４０６戸

専有面積：約６７〜１０５㎡（１部屋あたり）
階数：地上２４階建

竣工時期：２０１５年３月◇ＳＯＲＡ ｇａｒｄｅｎｓⅡ （ソラガーデンズ２）
施設概要：分譲マンション （開発中）
敷地面積：７，９４８㎡ 総戸数：５５７戸▲ＳＯＲＡ ｇａｒｄｅｎｓⅠおよびⅡ

専有面積：約５５㎡〜１０１㎡（１部屋あたり）
階数：地上２４階建

竣工時期：２０２１年春（予定）※三菱地所レジデンス株式会社との共同事業◇ＭＩＤＯＲＩ ＰＡＲＫ Ｔｈｅ ＶＩＥＷ（ミドリパーク ザ・ビュー）
施設概要：分譲マンション （完売）
敷地面積：９，０８７㎡

総戸数：６０４戸

専有面積：約３５〜１０２㎡（１部屋あたり）
階数：地上２４階建

竣工時期：２０１９年１２月◇ＭＩＤＯＲＩ ＰＡＲＫ ＨＡＲＵＫＡ Ｔｅｒｒａｃｅ／ＨＡＲＵＫＡ Ｒｅｓｉｄｅｎｃｅ（ミドリパーク ハルカテラス/ハルカレジデンス）
施設概要：分譲低層住宅▲ＭＩＤＯＲＩ ＰＡＲＫ Ｔｈｅ ＶＩＥＷ

棟数：第１〜３期合計 １５６棟

建物面積：約３００〜３５０㎡（１棟あたり）
竣工時期：２０１７年８月より順次開発中＜商業＞◇ｈｉｋａｒｉ（ヒカリ）
施設概要：商業施設（フードコート、レストラン、カフェ等）
店舗面積：約１,６００㎡

店舗数：１７店舗

開業時期：２０１５年１月▲ＭＩＤＯＲＩ ＰＡＲＫ ＨＡＲＵＫＡ◇ＭＩＤＯＲＩ ＰＡＲＫ ＳＱＵＡＲＥ（ミドリパーク スクエア）
施設概要：商業施設（レストラン、カフェ、コンビニ等）
店舗面積：約４６０㎡

店舗数：３店舗

開業時期：２０１９年１０月＜交通＞◇ＫＡＺＥ ＳＨＵＴＴＬＥ （カゼシャトル） 路線バス
運行系統：ビンズン新都市〜トゥーヤモット旧市街 他
路線数：６路線１１系統
開業時期：２０１４年９月より順次路線拡大・開業※ＢＥＣＡＭＥＸ ＴＯＫＹＵ ＢＵＳ ＣＯ．，ＬＴＤ．による運行▲ＫＡＺＥ ＳＨＵＴＴＬＥ

■ＮＴＴ都市開発の海外における主な開発実績◇１ Ｋｉｎｇ Ｗｉｌｌｉａｍ Ｓｔｒｅｅｔ
所在地：英国・ロンドン
施設概要：オフィスビル
貸床面積：約１００，０００sqf（約９，３００㎡）
規模：地上８階、地下１階
竣工：１９２０年代
改修：２０１６年１１月◇Annadale Project
所在地：豪州・メルボルン
施設概要：宅地分譲
敷地面積：９６７，１００㎡
総区画数：１，０８３戸◇１２０ ５th Avenue
所在地：米国・ニューヨーク
施設概要：賃貸住宅
敷地面積：６，５００㎡
貸床面積：１９，５００㎡
総戸数：１６０戸■ＮＴＴイーアジア株式会社 概要
名本

称 ＮＴＴイーアジア株式会社
店

代所

在表地 東京都新宿区細工町３番１２ 号
者 代表取締役社長 田辺 博（たなべ ひろし）

ビ ン ズ オ ン 支 店 所在地：Ｎｏ．２ Ｔｉｅｎ Ｐｈｏｎｇ ３ Ｓｔｒｅｅｔ， Ｍａｐｌｅｔｒｅｅ Ｂｕｓｉｎｅｓｓ Ｃｉｔｙ，Ｈｏａ

Ｐｈｕ Ｗａｒｄ， Ｔｈｕ Ｄａｕ Ｍｏｔ Ｃｉｔｙ， Ｂｉｎｈ Ｄｕｏｎｇ Ｐｒｏｖｉｎｃｅ，

Ｖｉｅｔｎａｍ
支店長：金澤 智昭（かなざわ ともあき）
事

業

資設

内
本

立

年

容 ベトナム国及びその周辺国における電気通信事業に関する事業等
金 １億円

月日 １９９６年１２月※２０２０年６月 エヌ・ティ・ティ・ベトナム株式会社より社名変更

出資比率

東日本電信電話株式会社（１００％）