Сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирномдоме, расположенном по адресу: город Москва, Балаклавский проспект, дом 16Уважаемый (ая) собственник !
Алексей Георгиевич Черкасов, собственник помещения 1609, инициирует проведение внеочередного общегособрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: город Москва,Балаклавский проспект, дом 16 в заочной форме с применением системы.
Дата проведения общего собрания с 11.10.2021 09:00 по 10.12.2021 08:59 (МСК)Администратор собрания: Фамилия: Черкасов, Имя: Алексей, Отчество: Георгиевич, Паспортные данные: 5203
478549, Место постоянного проживания: МоскваНомер контактного телефона: +7 (915) 027-96-75, Адрес электронной почты: alekseycherkasov@mail.ru.
Голосование по вопросам повестки дня проводится в электронном виде в мобильном приложении
“Электронный дом Москва” или на сайте ed.mos.ruПовестка дня общего собрания:1. Выбрать способ управления многоквартирным домом по адресу: 117452, Москва, Балаклавский проспект,дом 16 - Товариществом собственников жилья (ТСЖ). Создать в многоквартирном доме по адресу: 117452,
Москва, Балаклавский проспект, дом 16 - Товарищество собственников жилья (ТСЖ) и утвердить: 1) полное
наименование: Товарищество собственников жилья «Балаклавский 16»; 2) краткое наименование: ТСЖ«Балаклавский 16»; 3) адрес местонахождения Правления ТСЖ: 117452, Москва, Балаклавский проспект, дом16, нежилое помещение, подвал, ком. 6а; 4) устав ТСЖ в предложенной редакции; 5) уполномоченным лицом,которое будет осуществлять действия по регистрации ТСЖ – инициатора настоящего собрания ЧеркасоваАлексея Георгиевича.
2. Определить состав Правления ТСЖ в количестве 5 (пяти) человек. Избрать следующих членов ПравленияТСЖ из числа собственников помещений: 1) Николаев Максим Евгеньевич, собственник квартиры 1001; 2)Илюхина Наталья Николаевна, собственник квартиры 1207; 3) Прохоров Николай Николаевич, собственникквартиры 1606; 4) Черкасов Алексей Георгиевич, собственник квартиры 1609; 5) Шастова Евгения
Владимировна, собственник квартиры 2007.
3. Определить состав Ревизионной комиссии ТСЖ в количестве 3 (трёх) человек. Избрать членов Ревизионнойкомиссии ТСЖ из числа собственников помещений и их представителей: 1) Полищук Евгений Григорьевич,собственник квартиры 706; 2) Жданова Любовь Владимировна, собственник квартиры 1803; 3) Протопопова
Жанна Юрьевна, собственник квартиры 1501.
4. Расторгнуть договор управления с ООО «ТСЖ Столица», ОГРН 1077763355482 (в связи со сменой способауправления).
5. Принять решение о предоставлении в пользование общего имущества собственников помещений МКД поадресу: 117452, Москва, Балаклавский проспект, дом 16 иным лицам на основании соответствующих
договоров для привлечения средств на благоустройство дома и придомовой территории. Наделить ПравлениеТСЖ полномочиями на заключение договоров от имени собственников помещений на использование общегоимущества МКД (аренду частей помещений и земельного участка, установку и эксплуатацию рекламныхконструкций, сетевого, коммуникационного и иного оборудования) для привлечения средств наблагоустройство дома и придомовой территории. Уполномочить ТСЖ «Балаклавский 16» на представление
интересов собственников помещений в судах по вопросам использования общего имущества МКД спредоставлением всех необходимых для этого полномочий, включая право на подписание и предъявление
иска, изменение исковых требований и основания иска, признание и отказ от иска, обжалование судебных
постановлений и др.
6. Утвердить размер платы (ставки) за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме поадресу: 117452, Москва, Балаклавский проспект, дом 16 - на 2022-2023 гг. (с уменьшением по сравнению с2021 г.) включающий плату за услуги, работы по управлению МКД в размере 4 руб. 00 коп. в месяц с кв. м.
общей площади принадлежащего собственнику помещения, плату за содержание и текущий ремонт общегоимущества в многоквартирном доме (не включая плату на коммунальные услуги на общедомовые нужды) вразмере 45 руб. 50 коп. в месяц с кв. м. общей площади помещения.
7. Утвердить размер платы (ставки) за охрану общего имущества собственников помещениймногоквартирного дома и обеспечение пропускного режима силами частной охранной организации на 20222023 гг. (с уменьшением по сравнению с 2021 г.) в размере 13 руб. 00 коп. с кв. м. общей площади помещенияв месяц.
8. Прекратить формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора. Выбрать вкачестве способа формирования Фонда капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: 117452,

Москва, Балаклавский проспект, дом 16 перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет вцелях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном
счете. Определить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере минимального взноса накапитальный ремонт, установленного на территории города Москвы. Определить владельца Специального
счёта: ТСЖ «Балаклавский 16». Определить кредитную организацию, в которой будет открыт Специальныйсчёт: АО «АЛЬФА-БАНК» (ИНН 7728168971). Определить в качестве лица, уполномоченного на оказание
услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов накапитальный ремонт на специальный счет ГБУ МФЦ города Москвы.
9. Определить порядок представления платежных документов посредством направления ЕПД (единыхплатежных документов), в том числе ЕПД в электронной форме, размещенных в системе, представленных непозднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Определить условия оплаты этих услуг: потарифам ГБУ МФЦ города Москвы.
10. Определить порядок приема администратором общего собрания (Черкасовым Алексеем Георгиевичем)сообщений и письменных решений собственников по адресу: Москва, Балаклавский проспект, 16 (подъезд, 1этаж) с 19:00 до 20:00 в первый день общего собрания, с 19:00 до 20:00 каждую субботу во время проведенияобщего собрания, с 19:00 до 20:00 в последний день общего собрания либо с 19:00 до 20:00 в предпоследний
день общего собрания при условии, что общее собрание заканчивается в последний день до 9:00.
11. Принять решение о подписании протокола общего собрания собственников помещений в заочной формес применением региональной информационной системы (дата проведения общего собрания с 11.10.2021 по10.12.2021) с настоящей повесткой дня в соответствии с ч. 1.1 ст. 136 Жилищного кодекса РФ.
12. Предоставить инициатору настоящего собрания Черкасову А.Г. право на подписание от моего имени
протокола общего собрания собственников помещений в заочной форме с применением региональнойинформационной системы (дата проведения общего собрания с 11.10.2021 по 10.12.2021) с настоящей
повесткой дня в соответствии с целью соблюдения ч. 1.1 ст. 136 Жилищного кодекса РФ.
С порядком принятия решения собственниками, информацией и (или) материалами, которые будутпредставлены на данном собрании можно ознакомиться по адресу: Информационный стенд в холле первогоэтажа подъезда многоквартирного дома по адресу: 117452, Москва, Балаклавский проспект, дом 16 и на сайте
http://balaklavskiy-16.ru/golosovanie.html#docs с 11.10.2021 по 10.12.2021 с 00:00 по 23:59, в личном кабинетена портале www.ed.mos.ru, в приложении «Электронный дом», или направив запрос администратору
настоящего собрания.
Если нет возможности принять участие в голосовании в электронной форме, собственник вправе строго впериод проведения голосования обратиться к администратору собрания лично или направить своего
представителя с доверенностью для передачи оформленного в письменной форме решения по вопросам,поставленным на голосование, и размещения указанного решения в системе в соответствии с Порядкомприема решений администратором собрания.
Возьмите с собой:Паспорт (документ, удостоверяющий личность);Документы, подтверждающие право собственности (свидетельство о собственности или выписку из Единогогосударственного реестра недвижимости);Документы, подтверждающие полномочия представителя;Перед тем, как допустить представителя к участию в собрании, удостоверьтесь, что доверенность оформлена
правильно и в ней прописаны данные о собственнике и его представителе:

ФИО – для физических лиц;полное наименование – для юридических лиц;место жительства или место нахождения;паспортные данные или реквизиты учредительных документов.
Доверенность на голосование должна быть оформлена в соответствии с нормами статьи 185.1 ГК РФ идолжна содержать полномочия на участие в общем собрании собственников многоквартирного дома.
Инициатор: Алексей Георгиевич Черкасов, собственник помещения 1609.