NEWS RELEASE
２０２０年８月５日

報道関係者各位「いい部屋ネット 街の住みここちランキング２０２０<栃木県版>」「いい部屋ネット 住みたい街ランキング２０２０<栃木県版>」同時発表
大東建託株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長：小林克満）は、過去最大級の居住満足度調査を行い、「いい部屋ネット 街の住みここちランキング２０２０<栃木県版>」 「いい部屋ネット 住みたい街ランキン
グ２０２０<栃木県版>」として集計しました。

「いい部屋ネット 街の住みここちランキング２０２０<栃木県版>」 主なポイント
し もつがぐん

み ぶま ち

しもつけし「街の住みここち」総合トップ５は「下都賀郡壬生町・宇都宮市・大田原市・小山市・下野市」
順位 昨年
自治体名
偏差値 評点 回答数
1位 - 下都賀郡壬生町 65.5 0.66
67
２位 ２位 宇都宮市
64.6 0.64 1122
３位 1位 大田原市
63.9 0.63
98
４位 ５位 小山市
61.0 0.59 266
５位 - 下野市
59.6 0.57
99
回答者数 ３,５７７名
居住地域の満足度について、大変満足:2/満足:1/どちらでもない:0/不満:-1/大変不満:-2という選択肢の平均値でランキングを算出。総回答者数は３，５７７名で５０名以上の回答が得られた自治体が対象。昨年順位は昨年調査時点で３０名以上の回答が得られた自治体が対象。

○ 住みここち１位に下都賀郡壬生町がランクイン
トップの下都賀郡壬生町は、ベッドタウンとして住みやすい点が評価されています。
○ 住みたい街１位の宇都宮市が２位にランクイン
商業施設が充実しており、東北新幹線やJR宇都宮線、関東バスなど交通利便性が高い点が評価されています。

「いい部屋ネット 住みたい街ランキング２０２０<栃木県版>」 主なポイント「住みたい街（自治体）」総合トップは「宇都宮市」
順位 昨年
自治体名
1位 1位 宇都宮市
２位 ２位 小山市
３位 １３位 日光市
４位 ９位 鹿沼市
５位 ４位 佐野市
特にない
今住んでいる街

得票数得票率
63 3.0%10 0.5%
8 0.4%
7 0.3%
6 0.3%
1220 58.2%
441 21.0%
回答者数 ２,０９６名○ 住みたい街は、「宇都宮市」が１位
宇都宮市が得票率３．０％と支持を受け、２位は住みここち４位の小山市がランクインしています。
○ 現状肯定派 が主流「住みたい街は特にない」：５８．２％、「今住んでいる街に住み続けたい」：２１．０％、合計７９．２％と高い比率になっています。

県内のみを集計対象とした順位。昨年順位は県内での順位。
昨年（２０１９年度調査時）は県外も集計対象に含んでいます。

《詳細データについて»
本調査は今回が第２回目となります。詳細につきましては、「住みここちランキング」ＷＥＢサイト(https://www.eheya.net/sumicoco/)または大東建託
株式会社「賃貸未来研究所」公式ＷＥＢサイト（https://www.kentaku.co.jp/miraiken/ )をご参照下さい。なお、各自治体には詳細データの提供が可能です。ご希望の場合は、本リリース４ページ目記載の問い合わせ先までお問い合わせ下さい。

１街の住みここち（自治体）ランキング上位の分析 ＜総合１〜３位＞「住みここちに関する５５項目の設問」の因子分析から得られた８つの要素をレーダーチャートにすると、その自治体のイメージが把握できます。基準点（下図点線）よりもどの項目が大きく広がっているかで特徴がわかります。
自治体 １ 位 (０.６６Ｐ：偏差値６５.５)

下都賀郡壬生町（しもつがぐん みぶまち）①親しみやすさ⑧物価・家賃手頃
⑦行政サー
ビス

80.0
60.0
40.0
20.0
0.0

⑥自然・観光②静かさ・治安③交通利便性所

長

コメント④生活利便性
⑤イメージ

居住者
コメント

自治体 ２ 位 (０.６４Ｐ：偏差値６４.６)

⑦行政サー
ビス

80.0
60.0
40.0
20.0
0.0

⑥自然・観光

②静かさ・
治安所

長コメント
③交通利便
性
④生活利便
性

⑤イメージ

居住者
コメント

自治体 ３ 位 (０.６３Ｐ：偏差値６３.９)

⑦行政サー
ビス

80.0
60.0
40.0
20.0
0.0

⑥自然・観
光

②静かさ・
治安
③交通利便性所

県の中部に位置する県庁所在地で、中核市に指定されています。東北新幹線やJR宇都宮線、関東バスなどが通っており、交通利便性の高いエリアです。近年は餃子の街として有名で、観光客数が増加しています。
• 普段は徒歩ですべて完結できる。バス便がとても多く深夜まであるので中心街や最寄り駅へのアクセスが楽。高速インターへのアクセスもよく車での遠出が楽。（男性・６８歳・既婚・無職）• 公園等施設もたくさんあり、子育てしやすい。駅東地区の再開発が進むので便利になりそう。（女性・４４歳・既婚・専業主婦）

大田原市①親しみやすさ⑧物価・家賃手頃• スーパー、駅、学校、病院、公園、高速道路入口が近くにあり、住みやすい。地域のお祭りが４０年以上も続いている。子育て世代には住みよい環境。（男性・４９歳・既婚・管理職）• 閑静な場所でスーパーやコンビニが比較的近い。 （女性・３３歳・既婚・専業主婦）

宇都宮市

①親しみや
すさ
⑧物価・家
賃手頃

県央南部に位置。県内で最も人口の多い町で、古くは、日光西街道の宿場町、壬生藩の城下町として栄えた町。かつて、おもちゃ工場を誘致して工業団地を開発したことから、「おもちゃのまち」という地名も存在します。

長

コメント

④生活利便
性
⑤イメージ

居住者
コメント

宇都宮市の北東部に位置。JRの駅や市役所などの各拠点を巡回する大田原市営バスがあり、国道４００号や４６１号などの主要幹線道路が東西南北に延びています。また、主要幹線道路沿いには様々な商業施設が揃っています。
• 学生が多い街なのでバスが発達していて、大体の場所はバスで行くことができる。また、平坦な土地なので自転車での移動もしやすい。田舎の割にお店が多いのも魅力。（女性・２０歳・未婚・学生）• 閑静で自然が豊か。学校の学力もそれなりに高いし、家庭菜園等が借地で可能。（男性・６５歳・既婚・無職）

住みたい街（自治体）１位：宇都宮市
 ある程度都会だし、文化的施設が充実している。(男性・３６歳・既婚・事務職)
 子育てなどのサポートが充実している。(男性・４３歳・既婚・技術・研究職)
 交通の便が良い、東京にも行きやすい。(女性・５０歳・既婚・専業主婦)
 商業・娯楽施設が充実している。(女性・３１歳・未婚・アルバイト)
 子供の進学に便利そう。(女性・３７歳・既婚・事務職)
 適度に発展している。(男性・５４歳・既婚・管理職)
２

街の住みここち（自治体）ランキング 〈因子別〉「住みここちに関する５５項目の設問」の因子分析から得られた８つの要素別で、ランキングを集計しています。

 総合トップの壬生町は、交通利便性、親しみやすさ、行政サービスの３項目でトップ。
 静かさ治安では、那須郡那須町など、郊外の評価が高いが、下野市（１位）も上位にランクインしている 。
 総合トップ５以外の自治体では、那須郡那須町が静かさ治安・イメージ・自然・観光・物価の４項目で上位にランクインしている。
 自然・観光では、リゾート・観光地（那須町・日光市など）の評価が高い。

〈①生活利便性〉
順位 昨年

1位
2位3位4位
5位

自治体名〈②静かさ治安〉

偏差値 回答数

順位 昨年

67.8
62.4
60.7
59.8
57.7

1位 - 下野市
2位 - 那須郡 那須町
3位 - 下都賀郡 壬生町
4位 5位 那須塩原市
5位 2位 日光市

1位 宇都宮市
4位 小山市
3位 佐野市
2位 大田原市
7位 那須塩原市

1,122266
18098190

自治体名

偏差値 回答数

順位 昨年

64.8
62.6
61.8
60.3
57.8

1位 - 下都賀郡 壬生町
2位 - 下野市
3位 4位 真岡市
4位 5位 宇都宮市
5位 8位 小山市

1位 - 下都賀郡 壬生町
2位 - 下野市
3位 1位 宇都宮市
4位 - 河内郡 上三川町
5位 2位 佐野市

67
99
1,122
58
180

自治体名

1位 - 那須郡 那須町
2位 1位 宇都宮市
3位 - 下野市
4位 - 河内郡 上三川町
5位 8位 小山市

自治体名1位 - 下都賀郡 壬生町
2位 - 下野市
3位 3位 宇都宮市
4位 4位 真岡市
5位 1位 大田原市

自治体名

偏差値 回答数

順位

71.9
61.8
59.0
56.6
56.1

1位 - 那須郡 那須町
2位 1位 日光市
3位 2位 那須塩原市
4位 - 芳賀郡 益子町
5位 7位 足利市

51
1,122
99
58
266

自治体名

〈⑦行政サービス〉
順位 昨年

69.1
61.7
61.3
59.8
59.2

99
51
67
190
132

偏差値 回答数

64.3
61.9
60.758.5
56.9

67
99
125
1,122
266

〈⑥自然・観光〉〈⑤イメージ〉
順位

偏差値 回答数〈④親しみやすさ〉〈③交通利便性〉
順位 昨年

自治体名

偏差値 回答数

74.1
65.5
63.3
57.0
56.8

51
132
190
60
227

〈⑧物価〉

偏差値 回答数

順位 昨年

65.5
65.1
59.5
58.2
57.9

1位
2位
3位
4位
5位

67
99
1,122
125
98

自治体名

2位 大田原市- 那須郡 那須町
4位 真岡市
5位 那須塩原市
3位 下都賀郡 野木町

偏差値 回答数

63.8
60.5
60.0
60.0
58.2

98
51
125
19058

※回答者数３，５７７名。自治体は回答者数５０名以上の自治体をランキング対象として集計。

３調査概要■ 調査概要◇調査方法 株式会社マクロミルの登録モニタに対してインターネット経由で調査票を配布・回収。
◇回答者
栃木県居住の２０歳以上の男女、２０１９年度・２０２０年度累計３,５７７名の回答を「住みここち」として集計し、２０２０年度回答者２,０９６名の回答を「住みたい街」として集計。
［男女比］ 男性４８．７％： 女性５１．３％［未既婚］ 未婚３３．４％： 既婚６６．６％［子ども］ なし ３９．２％： あり ６０．８％［世代比］ ２０歳代１３．７％、３０歳代２４．０％、４０歳代２５．８％、５０歳代２０．２％、６０歳以上１６．３％◇調査期間 ２０２０年３月１７日（火）〜４月３日（金） ：２０２０年度調査◇調査体制 調査企画・設問設計・分析：大東建託賃貸未来研究所 宗健（所長）、調査票配布回収：株式会社マクロミル◇回答方法 住みここちランキングは現在居住している街についての「全体としての現在の地域の評価（大変満足：２ 満足：１ どちらでもない：０ 不満：-１ 大変不満：-２）」の平均値を集計して作成。住みたい街ランキングは、フリーワード・サジェスト（入力された単語をもとに複数の候補を表示する）方式の回答をもとに投票数でランキング。
※ 調査は、２０２０年３月１７日から４月３日にかけて実施していますが、「コロナ」に関するフリーコメント記載はほぼなく、コロナによる「住みここち」「住みたい街」ランキングへの影響は、ほとんどないと思われます。

■ 住みここちランキングについてランキングは、現在居住している街について、「総合評価」の「全体としての現在の地域の評価」の平均値を集計して作成しています。
その他、「住みここち」に関する下記５５項目の設問でも、大変満足：２ 満足：１ どちらでもない：０ 不満：-１ 大変不満：-２を選択肢として、回答を得ています。
総合評価• 全体としての現在の地域の評価

親しみやすさ• 気取らない親しみやすさ• 地元出身でない人のなじみやすさ• 地域のつながり• 近所付き合いなどが煩わしくないこと• 地域のイベントやお祭りなど交通利便性• 幹線道路へのアクセスの良さ• 都心へのアクセスの良さ• 高速道路へのアクセスの良さ• ランドマークや話題のスポットへの近さ• 勤務先、通学先へのアクセスの良さ• ゴミ焼却場や産業廃棄物処理場等がない

生活利便性• 飲食店の充実度• 雑貨、花屋、カフェ等の充実度• ファミレス、コンビニ等の充実度• 美容院、酒屋、薬局、書店等の充実度• スーパー、量販店等の充実度• デパート等の大規模商業施設の充実度• 商店街の充実度• 映画館、劇場等の娯楽施設の充実度• バーや居酒屋など飲み屋の充実度• 深夜営業の店の充実度• 郵便局や銀行(ＡＴＭ)等の充実度• スポーツ施設等の充実度• 病院等の医療機関の充実度• 賑わい• スクール、習い事施設の充実度

静かさ・治安• 閑静さ• 騒音や騒々しさのなさ• 治安の良さ• 密集地火災の心配のなさ• 町並みの綺麗さ• 津波の心配のなさ• 地盤の心配のなさ• 道路の混雑度合い• パチンコ屋やギャンブル施設がないことイメージ• おしゃれ、洗練さ• 高級感、ステータス• 再開発などの将来的な街の発展性• 歩いて生活する良さ、歩行者への優しさ

自然・観光• 海や川、山などの自然の充実度• 有名観光地や景勝地などの充実度• 歴史、伝統行政サービス• 公立保育園や児童館等の施設の充実度• 小中学校や塾の教育の充実度• 子供の医療費無料等の充実度• 介護施設やデイサービス等の充実度• 介護保険料等の行政サービスの充実度• 博物館などの文化施設の充実度• 図書館等の公共施設の充実度• 公園や緑地、緑道等の充実度• ゴミ収集の頻度の高さ・粗大ゴミの簡単さ

物価・家賃手頃• 家賃や不動産価格の安さ• 物価の安さ• 電車、バスの混雑度合い• 不動産の資産価値の高さなど■ 解説者プロフィール
宗 健 （そう たけし）
大東建託株式会社 賃貸未来研究所長・ＡＩ-ＤＸラボ所長 ＩＴストラテジスト・博士（社会工学）筑波大学 麗澤大学客員准教授
１９６５年北九州市生まれ。１９８７年九州工業大学工学部卒業、株式会社リクルート入社。通信事業部、求人系インターネット
サービス企画マネジャー、ＦｏｒＲｅｎｔ．ｊｐ編集長、ＩＳＩＺＥ住宅情報編集長、Ｒ２５式モバイル編集長などを経て、２００６年株式会社リクルートフォレントインシュア代表取締役社長。２０１２年リクルート住まい研究所長。
２０１８年７月より大東建託株式会社賃貸未来研究所長。２０２０年４月よりＡＩ-ＤＸラボ所長（兼担）・麗澤大学客員准教授。
• 本リリースの一部また全部を、個人的な利用を目的とする印字・保存等、その他著作権法で認められる場合を除き、著作物等を著作権者等の事前の許諾なしに、複製、公衆送信、頒布、改変、他のウェブサイトに転載するなどの行為を禁止します。
• 新聞・雑誌、テレビ・ラジオ等の報道関係者におかれましては、本リリースを掲載・報道または引用する場合には、「いい部屋ネット 街の住みここちランキング２０２０<栃木県版>」 「いい部屋ネット 住みたい街ランキング２０２０<栃木県版>」と出所の表記をお願いします。
• 報道関係者向けに、本リリースの集計項目のほかに個別集計結果を提供できる可能性がありますので、個別にお問い合わせください。
• 本調査の対象となった自治体には、詳細データを提供可能ですので、個別にお問い合わせください。
• 学術研究目的の場合、本調査個票データについて提供できる可能性がありますので個別にお問い合わせください。

＜お問い合わせ先＞ 大東建託株式会社 広報部
TEL：03-6718-9174 メール：koho@kentaku.co.jp
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