人・ふれあい、まち・息づき、暮らし・かがやく

夏の号
令和元年

Vol.

84

大阪府からのお知らせ
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東急コミュニティーからのお知らせ

収入申告は7月24日（水）までに！
収入申告義務の免除申請について（認知症等により収入申告が困難な方へ）

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熱中症を予防して元気な夏を！

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共同生活のルール

家賃、駐車場使用料は、毎月月末までにお支払いください。
便利な口座振替をはじめましょう！

家賃減免申請の注意事項
無断同居は違法です！
● 緊急連絡先、保証人変更などの届出を忘れていませんか？
変更などの届出を忘れていませんか？
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ポスターの掲示についてについて

大阪府営住宅指定管理者

株 式 会 社 東 急コミュニ ティー

大阪府堺市 仁徳天皇陵

大阪府からの お 知 ら せ

収入申告 は 7月24日（水）までに！
●府営住宅の入居者は、翌年度の家賃を所得に応じて決定するため、毎年、世帯全員の収入を申告する必要があります。
※地域特別賃貸住宅・特定公共賃貸住宅の場合は、収入申告はありません。

●「収入申告書」等の用紙は、管理センター（裏表紙参照）から、６月中にお届けします。
●収入申告をしなければ、来年度は近傍同種の住宅の家賃（民間賃貸住宅なみの家賃）となり、高くなりますのでご注意ください。
●世帯全員のマイナンバーを提供していただくことで、「住民税課税証明書」の提出を省略できるようになります。
詳しくは、6月中にお届けする「収入申告書関係書類」に同封の「マイナンバー（個人番号）による収入申告のご案内」をご覧ください。
※現在、寡婦（夫）の適用がない、ひとり親世帯の方は、みなし寡婦（夫）控除の適用ができる場合がありますので、管理センターにお問い合わせください。

収入申告の お 問 い 合 わ せ 専用電話
大阪府営住宅 枚方管理センター

072-861-1093

大阪府営住宅 藤井寺管理センター

072-930-1096

大阪府営住宅 堺東管理センター

072-221-1094

大阪府営住宅 高槻管理センター

072-685-1097

大阪府営住宅 泉大津管理センター

0725-28-6066

7月24日（水）まで（日曜・祝日を除く午前9時〜午後5時45分）

収入申告義務の免除申請について（認知症等により収入申告が困難な方へ）認知症や知的障がい、精神障がいの理由により、収入申告をすることが困難な事情にあると認められる方については、収入申告義務の免除を申請することができます。この場合、大阪府が行う収入調査で把握した収入に基づき家賃を決定します。
詳しくは、管理センターにお問い合わせください。
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ふれあいだより 2019

夏の号 Vol.84

家賃、駐車場使用料は、毎月月末までにお支払いください。
家賃は6カ月の滞納で、契約を解除し退去を求めます！
（駐車場は5カ月の滞納で、明渡しを求めます！）「失業した」「同居者が転居した」などの理由で収入が減った場合には、家賃額の変更や減免を受けることができる場合があります。
そのような方は、管理センターにお問い合わせください。

ご注意を！

滞納があると、減免や地位承継、同居などの承認を受けることができません。

便利な口座振替をはじめましょう！
口座振替は、毎月の家賃等を預金口座から自動的に引き落としますので、払い忘れがなく大変便利です。
お手続きは…
● 管理センターまたは金融機関の窓口（大阪府内の銀行、信用金庫、信用組合、労働金庫、農協、郵便局）で申込み用紙をもらう。
郵便局もOK!

● 必要事項を記入して金融機関の窓口に提出毎月窓口に並んでいただくことがなくなります。

●「口座振替納入案内書」が届きます。
※提出から、およそ1〜2ヶ月後● 案内書が届いた月の末日から口座振替が始まります。
※金融機関がお休みの場合は、翌営業日に引き落とします。

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大阪府からの お 知 ら せ

家賃減免申請の注意事項●家賃減免は、毎月２０日（休日の場合は翌営業日）までに申請した方が、原則、翌月から受けることができます。
ただし、申請書や添付書類に不備や不足がある場合は、減免の開始が翌々月以降になります。
また、家賃の滞納がある場合は、減免を受けることができません。
●現在、減免を受けている方も、減免期間の終了する月の２０日までに申請が必要です。期間終了後に申請しても、さかのぼって減免を受けることはできません。
また、収入・年齢等の状況や減免基準の改正などにより、減免を受けられない場合がありますので、事前に管理センターにご相談ください。
●生活保護の住宅扶助を受給することとなった場合は、すみやかに管理センターにご連絡ください。
その場合は、住宅扶助で家賃をお支払いいただくことが可能なため、家賃減免を取り消す必要があります。また、住宅扶助を受給される場合、府営住宅の家賃を市町村等から大阪府に直接納付する「代理納付」が可能です。詳しくは、市町村等の生活保護担当課にお問い合わせください。
お問い合わせ先

管理センターまで（「代理納付」については市町村等の生活保護担当課まで）

無断同居は違法です！
●府営住宅の名義人は、入居の際に同居した親族以外の方を同居させようとするときは、あらかじめ承認を得なければなりません。
●あらかじめ承認を得ずに同居させている場合（無断同居）は、事後に承認できませんので、すみやかな退去を求めます。退去しない場合は、裁判で強制的に退去していただきます。

緊急連絡先、保証人変更などの届出を忘れていませんか？
次のような変更などがある場合には、すみやかに各種手続きを行ってください。
●緊急連絡先に変更があった場合●保証人を変更する場合（保証人が死亡した場合を含む）●保証人の住所、氏名、勤務先または勤務場所に変更があった場合お問い合わせ先

3管理センターまでふれあいだより 2019

夏の号 Vol.84

ポスターの掲示について
ポスターは共用部分や共同施設には掲示できませんので、掲示できませんのので、ご注意ください

窓の枠内
（外側）

外壁
ベランダの枠内

窓の枠内（内側）

ベランダ内の壁
窓から下に吊り下げる

共同階段

ベランダから下に吊り下げる
立て看板
も禁止

建物の外側は共用部分となるためポスターの掲示はできません
掲示可能な場所・・・ 窓の枠内（内側）
掲示不可の場所①共用部分・・・窓の枠内（外側）、ベランダ、共同階段、共同廊下、エレベーター、屋上、建物外壁、柵、堀、電柱（関西電力、自治会等が設置したものを含む）など。
②共同施設・・・集会所、公園、児童遊園、立木、給水塔、受水槽、ポンプ室、電気室、汚水処理場、敷地（団地内道路、自動車保管場所などを含む）など。

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株式会社東急コミュニティーからの お 知 ら せ

熱中 症を予防して元気な夏を！
熱 中 症予防のポイント●部屋の温度をこまめにチェック！
（普段過ごす部屋には温度計を置くことをお奨めします）●節電を意識するあまり健康を害することのないよう、気温や湿度の高い日には、無理にがまんせず、適度にエアコン等を使用しましょう！
●のどが渇いたと感じたら必ず水分補給！
●のどが渇かなくてもこまめに水分補給！
●外出の際は体をしめつけない涼しい服装で、日よけ対策も！
●無理をせず、適度に休憩を！
●日頃から栄養バランスの良い食事と体力づくりを！

熱中症とは？
熱中症とは、室温や気温が高い中での作業や運動により、体内の水分や塩分（ナトリウム）などのバランスが崩れ、体温の調節機能が働かなくなり、体温上昇、めまい、体がだるい、ひどいときにはけいれんや意識の異常など、様々な症状をおこす病気です。
家の中でじっとしていても室温や湿度が高いために、熱中症になる場合がありますので、注意が必要です。

熱中症の応急手当●涼しい場所へ移動し、衣服を緩め、安静に寝かせる●エアコンをつける、扇風機・うちわなどで風をあて、体を冷やす※持病をお持ちの方やお子さんは、かかりつけの医師とあらかじめ相談し、熱中症対策についてアドバイスをもらっておきましょう

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夏の号 Vol.84

共同生活のルール
みなさんが住んでおられる府営住宅は、隣と接した集合住宅で、そこには多くの人たちが生活を営んでいます。
団地生活を快適なものにするためには、お互いが共同生活のルールを尊重し、それを守っていくことが大切です。
●お互いの生活と人権を尊重し、協力し合っていくことが特に必要です。

迷惑行為の禁止
迷惑行為により、他の入居者に著しい迷惑や被害を与えた場合は、住宅を明け渡していただくこともあります。
住宅内の騒音・振動●テレビ、ステレオなどを視聴したり、楽器を演奏するときなどは、適当な音量で、時間を考えて周囲に迷惑のかからないよう十分注意してください。
●乱暴な玄関扉の開閉は、音が建物全体に響き、他の入居者の迷惑になりますので、特に気をつけてください。
●集合住宅では、どうしても生活に伴う音や振動が伝わり、知らぬ間に近隣に迷惑をかけていることがあります。お互いに注意するとともに、一般的な生活音にはおおらかな気持ちで対応して、楽しい団地生活を送りましょう。

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用地内道路の路上駐車、共同敷地内の無断使用●団地内道路に路上駐車すると、交通事故の原因や、緊急時の妨げになりますので絶対にやめてください。
●共同敷地内に無断で物置等を設置しないようにしてください。

水漏れについて●トイレの掃除をするときは、水をまかないでください。防水していない場所で水をまくと、階下へ漏水します。もし、下の階へ漏水させた場合は、下の階の方に迷惑をかけるだけでなく、畳や家具等の損害賠償の費用を負担しなければなりません。

ベランダの整理・整頓●普段からベランダの整理・整頓を心掛けましょう。
ベランダに設置している避難口やパーテーションの近くには、避難路の確保のため、障害物は、置かないでください。
また、普段からベランダの物が飛ばないようにしたり、排水口の掃除をしておき吹きぶりの排水を容易にするなど心掛けましょう。

廊下や階段などに、私物を置くのは禁止です●廊下や階段などの共用部分に自転車・バイク・植木鉢など私物が置いてあると地震や火災の時、緊急避難の妨げとなるだけでなく、日常生活においても通行の妨げとなります。
古新聞や古雑誌も、放火の対象となる可能性があり危険です。また、共用部分に置いてある物が落下すると、下にいる人をケガをさせてしまうことになりかねませんのでやめましょう。

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大阪府営住宅指定管理者

株式会社東急コミュニティー
大阪府営住宅 枚方管理センター
N

至・三条

阪

交野

三井住友
銀行

線

ひらかた
サンプラザ1号館
近畿大阪
枚方銀行
警察署
枚方市役所

至・京橋

●代表072（861）1090

京至・交野市関西医科大学附属枚方病院

川野天●お住まいの方専用
072（861）1092

株式会社東急コミュニティー
大阪府営住宅 高槻管理センター

京阪枚方
市
駅

〒573-0027
枚方市大垣内町1-1-1
朝日生命枚方ビル5階
最寄駅：京阪本線・交野線「枚方市」駅
電 話 : ●募集案内
072（861）1091（朝日生命枚方ビル5階）

三菱UFJ銀行●お住まいの方専用
072（221）1084

コンビニ 堺銀座街

F A X : 072（221）1078

堺郵便局

四條畷市

八尾市
柏原市
松原市
藤井寺市

N

※水が止まらない・水漏れがする・排水管がつまって流れないなど緊急事故の場合のみご利用ください。

岬町

阪南市

田尻町

熊取町
泉佐野市
泉南市

和泉市

関西国際空港

岸和田市

堺市
羽曳野市
高石市
太子町
泉大津市
富田林市
大阪
堺市
河南町
忠岡町
狭山市
南区
貝塚市

TEL・FAX 06（6942）3240

東大阪市

株式会社東急コミュニティー
大阪府営住宅 藤井寺管理センター●地区
大阪市、八尾市、松原市、柏原市、羽曳野市、藤井寺市、富田林市、河内長野市、大阪狭山市

千早赤阪村
河内長野市

株式会社東急コミュニティー
大阪府営住宅 泉大津管理センター●地区
高石市、泉大津市、忠岡町、和泉市、岸和田市、貝塚市、熊取町、泉佐野市、田尻町、泉南市、阪南市、岬町

大阪府部落差別調査等規制等条例

住宅返還届・駐車場返還届は、解約予定日の30日前までにご提出くださいますようお願いいたします。

編集：（株）中島弘文堂印刷所

交野市

門真市

株式会社東急コミュニティー
大阪府営住宅 堺東管理センター

緊急連絡センター

私たちみんなの力で

枚方市
守口市

至・和歌山市

島本町
高槻市

摂津市寝屋川市

大阪市

戎町

至・中百舌鳥

大東市●地区
堺市（南区を除く）

なくそう部落差別調査

茨木市

泉大津市消防本部

吹田市

ホテル

箕面市
豊中市

ダイエー

りそな銀行

ロータリー

テニスクラブ●地区
茨木市、高槻市、摂津市、島本町

池田市（テクスピア大阪3階）

三井住友銀行南海電鉄号線︶

港

泉大津駅

堺阪南線
︵旧F A X : 0725（28）0005

大阪臨海線●代表0725（28）0010

26

高島屋

●地区
枚方市、大東市、四條畷市、交野市の府営住宅（村野住宅・大東朋来住宅及びペア大東朋来住宅を除く）

豊能町

株式会社東急コミュニティー
大阪府営住宅 高槻管理センター

大阪府営住宅泉大津管理センター

至・浅香山

株式会社東急コミュニティー
大阪府営住宅 枚方管理センター

能勢町

（高架）

田中町

堺市役所

大阪府

至・なんば

N

●代表
072（221）0109

大阪府営住宅藤井寺管理センター（藤井寺駅前ビル3階）

阪神高速湾岸線●修繕・住宅返還
0725（28）0012（ダイエツビル5階）

高槻市役所〒590-0076
堺市堺区北瓦町1-3-17
堺東センタービル6階
大阪府営住宅 堺東管理センター（堺東センタービル6階）
最寄駅：南海高野線
「堺東」駅
住友生命
堺東ビル
電 話 : ●募集案内
072（221）1083

株式会社東急コミュニティー
大阪府営住宅 泉大津管理センター●住宅募集・駐車場
0725（28）0002

170

堺東駅

郵便局

〒595-0025
泉大津市旭町22-45 テクスピア大阪3階
最寄駅：南海本線「泉大津」駅
電 話 : ●家賃・各種届出
0725（28）0001
松ノ浜西線

至・梅田

八丁畷

171

大阪府営住宅高槻管理センター

京都

阪急

市駅

高槻

南海電車

藤井寺駅

コンビニ

F A X：072（930）1091

りき通みず

阪神高
速

至・土師ノ里至・高鷲

近鉄南大阪線病院

高槻センター街

株式会社東急コミュニティー
大阪府営住宅 堺東管理センター

トイザラス

●代表
072（930）1090

至・大阪

F A X : 072（685）1098

N●お住まいの方専用
072（930）1098

N●代表072（685）1091

株式会社東急コミュニティー
大阪府営住宅 藤井寺管理センター〒583-0026
藤井寺市春日丘1-8-5藤井寺駅前ビル3階
最寄駅：近鉄南大阪線「藤井寺」駅
電 話 : ●募集案内
072（930）1093〒569-0803
高槻市高槻町15-8線
至・京都
本
ダイエツビル5階
道西武
海東JR
大阪医大病院
最寄駅：阪急京都線「高槻市」駅、八丁畷
グリーンプラザ
アル・プラザ交番前
たかつき1号館
JR東海道本線「高槻」駅
駅
大阪医大
槻高
高槻町
電 話 : ●募集案内
駅前局
河原〒北おおさか 三井住友
至・マツザカヤ信用金庫 BK
072（685）1092●お住まいの方専用
072（685）1093

大阪府営住宅枚方管理センターF A X : 072（861）1095

電話番号をよく確認のうえおかけください。

ふれあいだより令和元年 夏の号
Vol.84
発行：株式会社東急コミュニティー
〒595-0025 泉大津市旭町22-45 テクスピア大阪3階 Tel.0725（28）0001 http://www.osakafueijutaku.jp/

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