Sustainability
Report

2022

目次

03

私たちの使命と役割

04

GL P グループの日本における事業概要およびグローバル展開

1

Sustainability Vision06

トップコミットメント

07

ESG 担当役員コミットメント

08

サステナビリティをビジネスの中核に

09

GL Pグループの取り組む社会課題

10

数字で見る E S G の取り組み

5

自然災害への備え（レジリエンス）

2

Sustainability Topics

3

自然環境の保全4

地域コミュニティの活性化

T OPIC 01「GLP ALFALINK 相模原」
「GLP ALFALINK 流山」が 20 2 3 年にグランドオープン16

カーボンニュートラルに向けた取り組み

25

地域と共生する物流施設の実現

19

水資源保全と資源循環の取り組み

26

20

生物多様性の保全

イベントの開催による地域コミュニティの活性化

T OPIC 0 2
GL Pグループの 2024 年問題への対応

21

入居企業との協働による環境負荷の軽減

27

地域文化の保全と振興

22

環境認証の取得推進

28

積極的な社会貢献活動の実施

14

T OPIC 0 3
積極的な取り組みにより E S G 関連で高い外部評価を獲得

23

環境パフォーマンス

6

経済・産業の活性化とイノベーションの促進

7

8

持続的な事業運営

12

13

働きやすい環境と生産性の向上30

地域防災拠点としての活用

33

地域経済への貢献

37

入居企業・施設利用者の快適性の向上

43

31

入居企業の安全性確保

34

産業の活性化への貢献

39

35

入居企業とのビジネスの共創

先進テクノロジーを活用した物流課題の解決

リスクマネジメントの強化、コンプライアンスの徹底

44

E S G ファイナンス

40

従業員の働きやすい環境づくり【 本レポート対 象 期 間 】

本レポートの内容は 20 2 2 年度（ 20 2 2 年 1 〜 12 月）を対象期間としていますが、一部当該期間以外の内容を含む場合もあります。

【 G L Pグループについて 】

GL P グループとは、日本 GL P 株式会社および日本 GL P 株式会社の親会社である GL P P t e. L t d. 並びにそのグループ会社のことをいいます。

GLP Japan Inc. Sustainability Report 202202

私たちの使命と役割

Update our society
次の豊かさへ、次のインフラで暮らしが、価値観が、かつてないスピードで変化する今、「社会に何が必要か」というインフラの概念自体が大きく変化しています。
私たちは、その最前線で常に考え抜き、最適な答えを出す。
これからの時代が求めるインフラを、いち早くカタチにします。
次の安心へ、次の快適へ、次のコミュニティへ。
今までにない発想で社会の課題解決に挑み、すべての人と共に、より豊かで
サステナブルな未来へ進んでいきます。

GLP Japan Inc. Sustainability Report 2022

03

GLPグループの日本における事業概要およびグローバル展開
事業内容

グローバル展開

物流施設事業
日本全国で約 17 0 棟、約 1 , 10 0 万㎡の施設を開発・運営。前例や固定概念に囚われ ない 物 流 施 設 の 未 来を
CHINA

創造。

約

データセンター事業

東阪分散かつ域内広域分散型で「止万㎡USEUROPE

首都圏・関西圏で合計 6 0 0 MW のキャンパス型データセンターを開発中。

5,000

約

1,100

まらないデータセンター」を実現。

約万㎡

再生可能エネルギー事業

500

万㎡

JAPAN

INDIA
約

200

約

VIETNAM

万㎡

約

クリーンエネルギーを生み出す新た

100

1,100

万㎡

BRAZIL約

なエネルギーシステムをカタチにし、

万㎡

500

万㎡

サステナブルな事業の構築を目指す。

基本情報
事業開始

2009 年 3 月

従業員数

341 名（ 2023 年 6 月末現在）

オフィス

東京

〒 104 - 0028 東京都中央区八重洲 2 - 2 - 1
東京ミッドタウン八重洲 八重洲セントラルタワー 16 階

大阪

〒 530 - 0017 大阪府大阪市北区角田町 8 - 1
大阪梅田ツインタワーズ・ノース 23 階

総運用資産残高（ AUM ）約 4 兆 120 億円 （* 2023 年 6 月現在）

*GLP Capital Partners（ GCP ）は、2023 年 6 月 30 日現在、55 のファンドで約 1 , 240 億ドルの運用資産を有する不動産投資とプライベート・エクイティ投資に特化した世界有数のオルタナティブ・アセット・マ
ネジメント会社で、GLP の専属の投資顧問およびアセットマネジメント会社です。

GLP Japan Inc. Sustainability Report 2022

A UM
（運用資産残高）

拠点数

従業員数

稼働中の
物流施設数

総延床面積

カスタマー数

1,240

17

3,850

3,179

8,400

2,393

億米ドル

ケ国

名

件

万㎡

社

（ 2023 年 6 月末現在）

04Sustainability Vision

Sustainability Topics

自然環境の保全

地域コミュニティの自然災害への備え

経済・産業の活性化と働きやすい環境と活性化（レジリエンス）

イノベーションの促進

生産性の向上Sustainability
VisionGLP Japan Inc. Sustainability Report 2022

持続的な事業運営

105

Sustainability Vision

Sustainability Topics

自然環境の保全

地域コミュニティの自然災害への備え

経済・産業の活性化と働きやすい環境と活性化（レジリエンス）

イノベーションの促進

生産性の向上持続的な事業運営

トップコミットメント
現在、私たちは、気候変動をはじめとする環境問題、急速に進むインフレやポストコロナからの経済回復、地政学リ社会との共創スクの高まりなど、地 球 規 模から足 元に至るまで様 々な

GLP グループでは、 地域に開かれた 物流施設というコ

課 題に直面しています。このような先行きが不 透明な時

ンセプトを持つ大規模開発の「 ALFALINK 」シリーズの展代において、企 業として揺るぎない価 値 観と信 念を持つ

開をするなど、地域社会への貢献、コミュニティの活性化

べく、GLP グループでは、「 Upda te our socie t y 次のを推進しています。施設を Open Hub として地域の方に豊かさへ、次のインフラで」という Pur p o s e を掲げていも開放し、地域 社会の持続可能 性を重要課 題として受けます。

止め、地域社会との共創に取り組んでいます。また、物流

日本 GLP 株式会社代表取締役社長

帖佐 義之の 2024 年問題への対応として、テクノロジーを駆使した

持続可能な社会の実現に向けて効率的で最適化された最新鋭の物流施設を実現しています。

GL P グ ループは創 業 時から物 流 不 動 産 のパイオニアと今後も、入居企業、施設で働く方々、投資家、地域コミュ

して、先 進 的な物流 施 設 の開 発・運 営を行っており、現ニティ、ビジネスパートナー、グループ内の従業員などの在はデ ータセンターおよび 再 生 可 能エネル ギ ー 事 業にステークホルダーの皆様と手を携えて、多様な人々が共存も取り組んでいます。これらのインフラ事 業は豊かな社

する持続可能な社会の実現に向けた使 命と責任を果たし会を実現するために不 可欠なものであり、気 候 変動などてまいります。

の 社 会 が 抱える様 々な課 題 の 解 決に貢 献 するものであると強く確 信しています。事業の中核にサステナビリティ
を据え、これまで以 上に社 会 課 題と向き合い、持 続 可 能な社 会 の実 現に貢 献することが GL P グループの使 命と考えています。

グローバルな視点からの価値創造
GLP グループは世界 17 か国で事業を展開しているグローバル企業です。グローバル間の知見を最大活用しながら、グループとして掲げる 2050 年までのカーボンニュートラ
ルの達成など、サステナビリティに関する社会課題の解決に注力し、新たな価値を生み出していきます。

GLP Japan Inc. Sustainability Report 202206

Sustainability Vision

Sustainability Topics

自然環境の保全

地域コミュニティの自然災害への備え

経済・産業の活性化と働きやすい環境と活性化（レジリエンス）

イノベーションの促進

生産性の向上持続的な事業運営

ESG担当役員コミットメント
新型コロナウイルス感染 症の影響が 残る中、紛 争や国家運営を実現していきます。入 居 企 業、管 理 会 社、自治 体間の緊 張の高まり、気 候 変動に端を発する大規 模な災害など施 設 に関わる様 々なステークホ ル ダ ーの 皆 様と協など国際社会では喫緊の課題が山積しています。

業しながら、各 種イベントを通じた地 域 のコミュニティ

GLP グループでは、事業を通じて持続可能な社会を実現の 活 性 化、災 害 対 策 や交 通 安 全 に対 する取り組 みを通していくために従前からの取り組みに加え、サステナビリティ

じて地 域 経 済や産 業の活 性 化に注力しています。また、に対する施策をより一層強化しています。

施 設 の運 営を共に考えるカスタマー 連 絡 協 議 会を定 期

サステナビリティ施 策を強 化するための専門部 署である

的に実施し、入居企 業間の交流の場を定期的に設けるこESG 推進部は、GLP グループ各国を横断して設置されてとで、企 業同士のネットワークの構築とビジネスの共創をいる Global ESG Council とも密接に連携しつつ、国内の促しています。加えて、GLP グループでは従 業員が最大各部門と協同してサステナビリティ施策を推進しています。

限のパフォーマンスを発揮できるようウェルビーイングを

日本 GLP 株式会社常務執行役員 ESG 推進部長

藤岡 洋介

推進しています。2022 年 12 月に移転した新オフィスでは、

環境面での取り組み
環境面では、100％再生可能エネルギーを活用した施設の様々な用途に合わせたワークスペースの導入や社員間の交流を促進するオープンスペースを拡充し、働き甲斐を向上させる環境を整えています。

開発や省エネによる温室効果ガス（ GHG ）の削減、環境認証や外部評価の取得などカーボンニュートラルの実現に向けた取り組みを推進しています。また、水資源の保全や廃ガバナンス面での取り組み

棄物削減の推進を通じて持続可能な循環型社会の実現に

GLP グループ 全 体で統一的に ESG 関連データを管理す

努めています。さらに、生物多様性の保全を重要課題としるシステムの導入により、サステナビリティに関する情報て認識し、敷地内の緑化やビオトープの整備を行っている開示の透明性を強化するほか、物件取得・売却時の ESG

ほか、2030 年までに陸と海の 30％以上を健全な生態系とデューデリジェンスの実施などを通じ、倫理的かつ透明性して効果的に保全しようとする「 30 by 30 アライアンス」の高い企業文化を醸成していきます。

に参加しています。
本レ ポ ートは以 上 のような日本 における GL P グ ル ープ

社会面での取り組みのサステナビリティに対する取り組みをまとめています。

20 23 年に全 棟 竣 工を迎えた GLP ALFALINK 相 模 原や貢献することで、今後もステークホルダーの皆様へさらなGLP ALFALINK 流山などの ALFALINK シリーズを中心る付加価値を提供し、GLP グループ全体の企業価値の向に、これまで以上に地域社会に貢献する物流施設の開発・上を目指してまいります。

GLP Japan Inc. Sustainability Report 2022

GLP グループは、事業を通じて持続可能な社会の実現に07

Sustainability Vision

Sustainability Topics

自然環境の保全

地域コミュニティの自然災害への備え

経済・産業の活性化と働きやすい環境と活性化（レジリエンス）

イノベーションの促進

生産性の向上持続的な事業運営

サステナビリティをビジネスの中核に
私たち GL P グループは、「 Update our society 次の豊かさへ、次のインフラで」を Purpose に掲げています。
人々の生活に欠かせないインフラ事業に広範に携わっているからこそ、社会が抱える様々な課題の解決に事業を通じて大きく貢献することが出来ると強く確信しています。
ESG を事業の中核に据えて推進することで、持続可能な社会の実現を目指します。

事業を通じた提供価値

Output
物流施設事業E

自然環境の保全

地域コミュニティの活性化実現することImpact
顧客価値の創造

Environment
データセンター事業

S

自然災害への備え
ビジネスと
社会の革新

SocialG

Governance

経済・産業の活性化とイノベーションの促進

Updateoursociety

社会インフラ機能の働きやすい環境と充実

生産性の向上持続的な事業運営
再生可能エネルギー事業

GLP Japan Inc. Sustainability Report 202208

Sustainability Vision

Sustainability Topics

自然環境の保全

地域コミュニティの自然災害への備え

経済・産業の活性化と働きやすい環境と活性化（レジリエンス）

イノベーションの促進

生産性の向上持続的な事業運営

GLP グループの取り組む社会課題
GL P グループでは事業推進にあたって、解決すべき 6 つの社会課題を定めています。
これからの時代が求めるインフラをいち早くカタチにし、より豊かでサステナブルな未来をステークホルダーの皆様と共に創っていきます。

取り組む社会課題

自然環境の保全事業活動による環境への影響を最小限に抑え、カーボンニュートラルの実現を目指します。

SDGs課題具体的な内容カーボンニュートラルに向けた取り組み／水資源保全と資源循環の取り組み／生物多様性の保全／入居企業との協働による環境負荷の軽減／環境認証の取得推進

P. 15

地域コミュニティの活性化

地域と共生する物流施設の実現／イベントの開催による地域コミュニ

地域コミュニティを活性化し、魅力ある地域の形成を目指します。

ティの活性化／地域文化の保全と振興／積極的な社会貢献活動の実施

P. 24

地域防災拠点としての活用／入居企業の安全性確保

P. 29

地域経済への貢献／ 産業の活性化への貢献／入居企業とのビジネス

P. 32

自然災害への備え
地域の防災拠点として機能することを目指します。

経済・産業の活性化とイノベーションの促進
地域経済や産業の活性化、ビジネスの共創を通じて豊かな社会の実現を目指します。

働きやすい環境と生産性の向上
入居企業の就業者と GL P の従業員が最大限のパフォーマンスを発揮できる環境を目指します。

持続的な事業運営
倫理的かつ透明性の高い企業文化の醸成を目指します。

GLP Japan Inc. Sustainability Report 2022の共創入居企業・施設利用者の快適性の向上／先進テクノロジーを活用した物流課題の解決／従業員の働きやすい環境づくり

P. 36

リスクマネジメントの強化、コンプライアンスの徹底／ E S Gファイナンス

P. 42

09

Sustainability Vision

自然環境の保全

Sustainability Topics

地域コミュニティの自然災害への備え

経済・産業の活性化と働きやすい環境と活性化（レジリエンス）

イノベーションの促進

生産性の向上持続的な事業運営

数字で見る ESGの取り組み
GL P グループが掲げる「 6 つの社会課題」に対し、推進している取り組みをデータにてご紹介します。

自然環境の保全
積 極 的な 太 陽 光 発 電（前年比 2 0％増）の導入
や全共用部の L ED 化の実現により GHG 削
減の取り組みを加速再生可能エネルギー発電容量85.5

経済・産業の活性化とイノベーションの促進

共用部 LED 化率

100

MW

％

数 多くの雇 用を生み出

環境認証取得率91.8

加え、入 居 企 業の課 題％

解 決に資するサービス

いうコンセプトのもと、

イベント年間開催数

施設内で様々なイベントを実施し、地域コミュ
ニティの発展に貢献

約

200

件

約

を展開

地域コミュニティの活性化
地 域に開かれた施 設と施設における雇用者数

す施設の開発・運 用に訓練の実施や免震構造の 導 入により、有 事 の際、地 域 の 被 害を抑 制する体制を整備【 データ取得時 】

防災協定締結物件数

31件

イベント参加者数

入居企業からの様々な

1.8

ニーズに応えることを通じ、毎 年 1 0 0 ％近 い

万人

GLP Japan Inc. Sustainability Report 2022

300

社以上

顧客満足度を実現

トラック簿の累計利用者数

17

万人超

顧客満足度

97

％

持続的な事業運営
避難受け入れ可能人数

コンプライアンスの徹底、

1.8

E S G ファイナンスの拡大などにより持 続 的な万人

2 0 2 2 年年間データ：イベント年間開催数、イベント参加者数、顧客満足度、従業員のコンプラ研修受講割合
2 0 2 3 年 8 月末時点：防災協定締結物件数、避難受け入れ可能人数

万人

働きやすい環境と生産性の向上

自然災害への備え
防災 協定の締 結、災害

4.4

GLP コンシェルジュのパートナー企業数

事業運営を実現

2023 年 2 月 時点：施設における雇用者数

2 0 2 3 年 9 月末時点：再生可能エネルギー発電容量、環境認証取得率

従業員のコンプラ研修受講割合

100％

ESG ファイナンスによる調達額

3,879

億円

2 0 2 3 年 7 月 2 0 日までの累計値：E S G ファイナンスによる調達額

その他のデータは 20 2 3 年 6 月時点

10Sustainability Vision

Sustainability Topics

自然環境の保全

地域コミュニティの自然災害への備え

経済・産業の活性化と働きやすい環境と活性化（レジリエンス）

イノベーションの促進

生産性の向上Sustainability
TopicsGLP Japan Inc. Sustainability Report 2022

持続的な事業運営

2
11

Sustainability Vision

Sustainability Topics

自然環境の保全

地域コミュニティの自然災害への備え

経済・産業の活性化と働きやすい環境と活性化（レジリエンス）

イノベーションの促進

生産性の向上持続的な事業運営

創造連鎖する物流プラットフォームTOPIC「 GLP ALFALINK 相模原」
「 GLP ALFALINK 流山」が2023 年にグランドオープン

01

GLP A LFA LINK 相 模 原 お よ び GLPALFALINK 流山が 2023 年に全棟竣工。
様 々な企 業のニーズに応える多 機 能な
設備やサポートが評価され、満床稼働を果たしました。また、両施設は省エネ化、
カーボンニュートラルの実現に向けた取り組みを進めており、高い環境性能が認められ、全 棟で LEED 認証を取 得しました（予定含む）。
現 在、関 西 圏の大 阪 府 茨 木 市、兵 庫 県
尼崎市、そして関東圏では東京都昭島市にて A L FA L INK の 開 発 を進 めて おり、

2024 年より順次竣工予定です。

ALFALINK Key Concepts

Open HubIntegrated Chain

Shared Solution

物流をもっとオープンにサプライチェーンすべてをつなぐ

ビジネスの進化をサポート

施設の一部を地域の方が利用できるよう開放し、運送会社にターミナル区画へご入居いただくこと

バース管理やトラックの手配等物流を「地域共生」を推進

で施設全体の入居企業の「輸配送効率化」を実現

効率化する「オペレーションシステム」を提供

免震装置や防災センターの導入により都心の「オフィス」さながらの仕分けやピッキング等を効率化する

入居企業に向けた情報の「見せる化」を実現

快適で働きやすい空間を提供「ロボット」を月額課金形式で提供

入居企業同士のリレーション構築を促進し、

電気・ガス・水道設備を整え入居企業の雇用確保の促進のため「共創」する場に「工場・R&D・食品加工」等対応「人材派遣事務所」が施設に同居

GLP Japan Inc. Sustainability Report 2022

カスタマー、利用者の声をまとめた動画をご覧いただけます12

Sustainability Vision

TOPIC

02

Sustainability Topics

自然環境の保全

地域コミュニティの自然災害への備え

経済・産業の活性化と働きやすい環境と活性化（レジリエンス）

イノベーションの促進

生産性の向上持続的な事業運営

従来からの取り組みが課題解決に貢献

GL P グループの 2024 年問題への対応
ハード（物流施設）× ソフト（DX・ロボティクス）
による4つの対応

ドライバーの輸送能力の不足、

時間外労働時間上限が人手不足、年間 960 時間に制限

運送会社の利益減少

大都市圏から 4 時間圏内の 中継拠点 ニーズにドライバー待機時間の軽減に寄与する

対応する立地ポテンシャルの高い地方物件を多数開発

物流 DX ソリューションの提供

GLP 岡山総社Ⅰ・Ⅱ

GLP広島Ⅱ

GLP平塚Ⅱ

などの懸念

大阪
福岡

広島

名古屋

東京
4 時間以内岡山
GLP小牧Ⅱ

GLP名古屋守山

GLP福岡小郡

働き方改革関連法によりドライバーの時間外労働時間の上限が年間4 時間以内に発送できる範囲
GLP平塚Ⅱ

960 時間に制限されることで生じる「 2024 年問題 * 」。効率化推進のため GLP グループが提供してきたターミナル機能や、荷役業務の効

施設内に大手運送会社が運営するターミナルを誘致。

率化とドライバーの待ち時間削減に寄与する DX ソリューションなど

RaaS 型ロボットサービスの提供による入居企業の輸配送の効率化を実現

物流現場の自動化・省人化

は、その対策としても効果を発揮すると考えています。ハード・ソフトの両面から物流業界が抱える課題の解決を多面的に支援し、入居企業の事業成長への貢献を目指します。

* 物流・運送業界の「 2024 年問題」対策を講じなければ輸送能力が不足し、モノが運べなくなることなどが懸念されています。運送会社の利益減少、トラックドライバーの待遇悪化、それに伴い業界全体で人手不足が広がることなど、業界全体に大きな影響を与える深刻な問題です。

GLP Japan Inc. Sustainability Report 2022

13

Sustainability Vision

TOPIC

03

Sustainability Topics

自然環境の保全

地域コミュニティの自然災害への備え

経済・産業の活性化と働きやすい環境と活性化（レジリエンス）

イノベーションの促進

生産性の向上持続的な事業運営

サステナビリティとの向き合いが結果に積極的な取り組みにより ESG 関連で高い外部評価を獲得

GRESBリアルエステイト評価において最高評価を獲得

物流環境大賞「特別賞」
を受賞

GRESB* リアルエステイト評 価にGLP グループが管 理・運 営する「 GLP

おいて、GLP グループが組 成した習志野Ⅲ」および「 GLP 新木場」の既存

参 加ファンド全てが最高評 価であ物流 施 設において、太陽 光 発 電 設 備のる「 5 スター」を獲得しました。

設置や照明器具の LED 化、空調更新工
事等の様々な環境負荷軽減に資する「再生」への取り組みが評価され、物流環境
R E A L

大賞 ***「特別賞」を受賞しました。

E S T A T E

sector leader 2022

GRE SB
スタンディング・
インベストメント・
ベンチマーク

ファンド名

評価

GL P J-REI T

5 スター

GL P ジャパン・インカム・パートナーズⅠ

5 スター

GL P ジャパン・インカム・ファンド

5 スター*** 一般社団法人日本物流団体が主催する物流部門において優れた環境 保全活動や環境啓発活動、あるいは先 進 的な技 術開 発・活 用などを行うことにより、環 境
負 荷 軽 減 の面から物 流 業の発 展に貢 献した事 業 者 等を表彰する制度受賞

Sector Leader**（ Global & Regional）

環境認証の取得割合を91.8％に拡大
運 営 物 件の環 境 負荷 低
減 の 取り組 み に つ い てGRE SB
ディベロップメント・
ベンチマークGL P ジャパン・ディベロップメント・ベンチャーⅡ
GLP ジャパン・ディベロップメント・パートナーズⅢ

5 スター
5 スター

Sector Leader（ Regional）の 客 観 性、信 頼 性 を高め、先 進 的 物 流 施 設 の運 用を通じて環 境 課 題の解決を図るため、第三* GRESB( Global Real Esta te Sustainability Benchmark ) は、不動産セクターの会社・ファンド単位での環境・社会・ガバナンス（ ESG ）配慮を測り、投資先の選定や投資先との対話に用いるためのツールとして、欧州の年金基金を中心に 2009 年に創設されました。
** Sector Leader とは、総合スコアが最も高い参加者（およびその点差が 1 点以内の参加者）に与えられる称号で、物流不動産セクターにおいてそれぞれ選出されました。

GLP Japan Inc. Sustainability Report 2022

者 による環 境 認 証 の 取得を進めています。

11

物件

14

物件

70

物件

35

物件

（ 2023 年 9 月末現在）

14

Sustainability Vision

Sustainability Topics

自然環境の保全

地域コミュニティの自然災害への備え

経済・産業の活性化と働きやすい環境と活性化（レジリエンス）

イノベーションの促進

生産性の向上自然環境の保全事業活動による環境への影響を最小限に抑え、カーボンニュートラルの実現を目指します。

16

カーボンニュートラルに向けた取り組み

19

水資源保全と資源循環の取り組み

20

生物多様性の保全

21

入居企業との協働による環境負荷の軽減

22

環境認証の取得推進

23

環境パフォーマンス

持続的な事業運営

3
15

Sustainability Vision

Sustainability Topics

自然環境の保全

地域コミュニティの自然災害への備え

経済・産業の活性化と働きやすい環境と活性化（レジリエンス）

イノベーションの促進

生産性の向上持続的な事業運営

カーボンニュートラルに向けた取り組み
再生可能エネルギーの取り組み
GL P グループは 2 0 5 0 年までのカーボンニュートラルの達成を目指し、温室効果ガス（ GHG）の削減に向けた様々な取り組みを行っています。

再生可能エネルギーを新たな事業の柱に

気候変動への対応

GLPグループは、株 式 会 社 FPS を設 立

● 省エネルギー施策の推進

し、2 0 2 2 年 4 月 1 日より電 力 小 売 事 業を開 始しました。主 力事 業 の 物 流 施 設

物流施設

開発・運営に加え、新たにデータセンタ

GLP グループは、気候変動への対応を進めるため、
グループレベルで TCFD に沿った開示を行っています。
https:/ / www.glp.com/ global/ sites / default /files / 2022 - 12 / 2022 -GLP-TCFD-Repor t.pdf

ー 分 野に参 入。そしてこの二 事 業を支える重 要な新 規 事 業 分 野として再 生 可

GL P 投資法人の資産運 用会 社である GL P ジャ

能エネルギー事業に取り組んでいます。

「 TCFD
パン・アドバイザーズにて TCFD に賛同し、コンソーシアム」へ加入しました。

再 生 可 能エネルギー事 業で掲げ る 5 年計画における最大供給力は、物流施設と再生可能エネルギー発電所

データセンターで合計約 1, 500 MW ／年と見積もっており、当グループ内に抱える大きな電力需要を背景に、再生可能エ
ネルギー事業を新たな事業の柱として成長させていきます。

FPS

活用することで物流施設・データセンターの価値が向上

事 業 成 長 に より 必 要 と な る 電 力 需 要

クリーンエネルギー提供するを 最 低 限 満 た す べく、ま ず 20 2 4 年 ま

電力売買のプラットフォーム

でに約 500 MW 、2032 年頃を目途に約「株式会社 FPS 」

1,500MW の発電容量の確保を計画してクリーンエネルギーを

データセンター● 気候変動イニシアティブへの参加
気 候変動対策に取り組む企業の横断的な情報 発
信や意見交換を目的としたネットワークである気候変動イニシアティブに、GL P ジャパン・アドバ
イザーズが物流特化型 J-REI T の資産運用会 社として初の参加を果たしました。

います。国内最大級の電力需要家として用地や発電施設などの追加確保、人員の増員、新技術の活用など、今後 5 年間で約 5 ,000 億円以上の投資を行う計画です。

GLP Japan Inc. Sustainability Report 2022

16

Sustainability Vision

Sustainability Topics

自然環境の保全

地域コミュニティの自然災害への備え

経済・産業の活性化と働きやすい環境と活性化（レジリエンス）

イノベーションの促進

生産性の向上持続的な事業運営

カーボンニュートラルに向けた取り組み
再生可能エネルギーの取り組み
太陽光発電設備の導入や施設間でのエネルギーの融通、再生可能エネルギーの調達等を通じ、GHG を削減しています。

太陽光発電設備の導入

施設間での再生可能エネルギーのやり取り
発電した再生可能エネルギーについては、館内で利用するだけではなく、隣接する施設への送電、離れた位置にある施設への融通も行うなど、再生可能エネルギーの利用を最大化する工夫を行っています。

再生可能エネルギーのGLP 岡山総社Ⅲ

施設間融通
既存

2 0 13 年より太陽光発電設 備を設置するプロジェクトを立ち上げ、現在 4 9 の物 流 施 設に導 入され ています。GL P

太陽光発電設備
導入物件数

グ ル ープでは、年 間 計 約 8 万 MW h の電力を太陽 光により発 電しています。

太陽光発電

また、開発 物件だけではなく、竣工済

年間発電量の物件も含めて太陽光発電、風力発電設備の増設を行っています。

49

GLP 岡山総社Ⅰ
追加設置

施設間融通

件

78,331

館内消費MWh（ 2022 ）100％再生可能エネルギーを活用する物流施設の開発事例
GL P 名古屋守山、GL P 広島Ⅱでは、
太陽 光パ ネルによる発 電を館内で消費することで電 気 代 削 減に繋げ再生可能エネルギーを入居企業へ提供

るとともに、補完として再生可能エ
ネルギーを購入することで、再生可能エネルギー 1 0 0％活用を目標とし物件の共用部を中心に、使用電力をグリーン化 * するとています。

ともに、専有部では入居企業への再生可能エネルギーの価値提供も可能とするなど、自社による発電に加えて外部からの再生可能エネルギーの調達も行っています。

GLP Japan Inc. Sustainability Report 2022

* 非化石電源由来の電力の購入や、非化石証書等の購入により使用電力を実質的に再生可能エネル
ギーとすることを言います。

GLP 名古屋守山

GLP 広島Ⅱ17

Sustainability Vision

Sustainability Topics

自然環境の保全

地域コミュニティの自然災害への備え

経済・産業の活性化と働きやすい環境と活性化（レジリエンス）

イノベーションの促進

生産性の向上持続的な事業運営

カーボンニュートラルに向けた取り組み
省エネルギーの取り組み
エネルギー使用量の削減を目的とした設備投資のほか、省エネルギー性能の高いデータセンターの開発を行い、環境負荷の低減に貢献しています。

エネルギー使用量の削減
1

省エネルギー性能の高いデータセンター開発
2

物流施設の照明 L ED 化をはじめ人感センサーの採用、倉庫 部 分の 点 滅 区 分の設 定などにより、施設内のエネルギ
ー使用量の削減を推進しています。また、施設の空調設備更新による省エネ推進のほか、

34

外壁には、建物断熱性能を向上させる断熱パネルを採用するなど、建物内のエネルギー
効率を高めています。
1. 照明 LED 化 2. 人感センサー
3 . 空調設備更新 4 . 断熱パネル

テクノロジーを用いたCO2削減
GL P グループでは、株式会社モノフルを通じて物流テクノロ
ジーを提供しています。そのサービスの一つであるトラック簿
では、トラックの待機時間削減を実現しています。

累計

251

万時間の

待機を削減し、

1,855 t
トラック簿ではデジタル管理によるトラ
ック入出庫の効率化で、トラックの長時間待機問題とバースの混雑を解消します。

GLP Japan Inc. Sustainability Report 2022の CO 2 を削減（2022 年 12 月末時点）

GL P グループでは、省エネルギー性能の高いデータセンターの開発に取り組んでいます。使用されるエネルギーリソースの最適化を図ることで、環境負荷の低い持続可能な開発を目指します。

● 省エネルギー施策の推進● CO2 排出量の低減

高 効率な空 調ソリューションを採 用キャンパス型データセンターの開発による集約効果として、開発時の資源することにより、エネルギー効率を高ロスの最小化を推進し、C O 2 排出量の低減に取り組みます。

めることで電気や水の使用量を低 減（Po w er
するとともに、竣工後は PUE

U s a g e E f f e c t i v e n e s s） や W UE
（ W a t e r U s a g e E f f e c t i v e n e s s）
等の数値を採用したモニタリングを実施します。
キャンパス型データセンターのイメージ図18

Sustainability Vision

Sustainability Topics

自然環境の保全

地域コミュニティの自然災害への備え

経済・産業の活性化と働きやすい環境と活性化（レジリエンス）

イノベーションの促進

生産性の向上持続的な事業運営

水資源保全と資源循環の取り組み
地球上の限りある資源を効率的に活用するため、水資源の保全や廃棄物削減に向けた資源循環の取り組みを行い、持続可能な循環型社会の実現に貢献します。

水資源保全への取り組み
1

廃棄物削減への取り組み
入居企業の入退去に合わ2せたトイレ機 器の更新のほか、雨水・井水の利用を通じて、節 水に努めて
います。

3

4

物流機器中古品買取サイト「マテバンク」の運営会社である株式会社ハイペリオンと業務提携し、入居
1. トイレ機器更新による節水
2. 節水コマの設置
3 ／ 4 . 井水・雨水を、施設トイレの排水や施設内の植栽に利用

ペットボトルキャップ
回収の取り組み

12時の安価販売（購入価格 5 〜 10％ OFF）と退去時の高価買取（買取価格 5 〜 10％ UP）を実現、入居企業の移転・退去に伴うコストの削減をサポートしています。2019 年以降では、累計で約 240 件の相談があり、。
6 割強の成約実績となっています（ 20 23 年 6 月末時点）

3

4

5

6

施 設内で入 居 企 業からペット
ボトルのキャップを回収し、リサイク ルを行っています。それにより得た収益を寄付し、世界の子 供たちのワクチンの接種につなげています。
提供：JCVGLP Japan Inc. Sustainability Report 2022

ペットボトルキャップは、回収業者によってリサイクル資源として売られます

売られ た際 の 売 却 益 が JC V へ の寄付となります

UNICEF と連 携して、世 界のワクチン工場へワクチンを発注します

製造されたワクチンは冷蔵・冷凍状態のまま、空輸で支援国へ届けられます

支援国のワクチン保管センターの冷蔵庫・冷凍庫で保管されます

各地の予防接種会場で子どもたち
へワクチンを接種します19

Sustainability Vision

自然環境の保全

Sustainability Topics

地域コミュニティの自然災害への備え

経済・産業の活性化と働きやすい環境と活性化（レジリエンス）

イノベーションの促進

生産性の向上持続的な事業運営

生物多様性の保全
生態系がもたらす様々な恩恵の重要性を認識し、生物多様性の保全に貢献する取り組みを進めています。

生物多様性の保全に向けたイニシアティブへの加盟

ビオトープの整備

日本 GL P および そのグ ル ープ 会 社は、施設内に生物が生息できる空間づくりを

生物多様 性 保 全に資する地域の拡大等進めています。GL P A L FA L INK 流山を目指す有志連合である「 3 0 b y 3 0 アラ

では開発に伴い新たに設置した調整池をイアンス」へ加盟。生 物多 様 性の保 全

ビオトープとして活用しています。また、を図るための活動に取り組んでいます。

市内の水鳥研究会にビオトープを開放し、
水 鳥 研究 会が 調査を行う鳥などが 生息しやすい空間づくりの支援をしています。

3 0 b y 3 0 とは、2 0 3 0 年までに生物多様性の損失を食い止め、回復させる（ネイチャーポジティブ）というゴールに向け、2030 年までに陸と海の 30％以上を健全な生態系として効果的に保全しようとする目標です。

物件周辺の緑化推進

植樹活動

物件周辺に在来の樹木を植林することで従業員による植樹活動を通じて、生物の住生 物多 様 性や緑 化に配 慮した開発を行処となる森林の再生に取り組んでいます。

っています。例えば、GL P A L FA L INK
流山では敷地内に約 1 8 万本の樹木を植林し、敷 地 面 積の 2 0 ％が 樹 木となっています。また、新道には、日本の固有 種
である桜の木を植林することに加え、高木や中木など、生物多様性や緑化だけでなく、施設周辺の景観づくりも行っています。
GLP ALFALINK 流山

GLP Japan Inc. Sustainability Report 2022

20

Sustainability Vision

自然環境の保全

Sustainability Topics

地域コミュニティの自然災害への備え

経済・産業の活性化と働きやすい環境と活性化（レジリエンス）

イノベーションの促進

生産性の向上持続的な事業運営

入居企業との協働による環境負荷の軽減
GL P グループは入居企業と協働し、グリーンリース化を促進するなど、
カーボンニュートラルの達成に向けて取り組んでいます。

グリーンリース化の促進●

入居企業との協働によるグリーンリースとは、オーナーと入居企業が協働し、不動ESG の推進事例（GLP 新木場）

グリーンリース化による入居企業へのメリット（イメージ）

産の省エネなどの環境負荷の低 減や執務環境の改善につDHL ジャパンの専用施設である GL P 新木場において、再契約にいて契約や覚書等によって自主的に取り決め、その取り決

あたり GL P グループ・DHL ジャパン両者が密に連携することで、め内容を実践することをいいます。
●

双方にとって持続可能な環境そして社会の発展に貢献できるもの

GLP グループでは、入居企業と締結する標準的な賃貸契約書にグリーンリース条項を盛り込み、エネルギー・水使用量や廃棄物の削減、グリーンビル認証取得の際の協働といった、環境に配慮した条項を含んだ契約を締結しています。
●

20 2 2 年に締結したすべての定期建物賃貸借契約について、グリーンリース条項を盛り込んでいます。
●となりました。具体的には、GL P 投資法人が太陽光パネルを設置

EconomySocial Good$

経済的メリット

社会的 メリット

省エネや節水など様々な事業を通じた社会への貢観点から消費量を効率化

献度を高め、SDGs 時代

し省コスト化を実現

における企業価値を向上

入居企業への検針データ送付による電気消費量の見えし、L ED 化をサポートすることで、DHL ジャパンがグローバルで推進しているカーボンニュートラルの実現に寄与できることに加え、DHL ジャパンにとって電気代の削減も可能になります。また、施設管理を日本 GL P に切り替える提案により、日本 GL P の全国ネットワークやノウハウを活用し、より効率的な施設運営と施設運
営費の削減を実現します。

L E D化る化の推進、アイドリングストップや節水・節電の呼びかけ等、

太陽光発電

環境負荷の軽減や水消費量・電気消費量の削減といった様々な取り組みを通して入居企業への啓蒙活動を積極的に実施しています。

Work Efficiency

費用削減効果イメージ

管理受託

従業員の生産性向上
入居企業および施設利用者が快適
光熱費

環境性能が高い設備・機 器等を導入することで光熱費が下がります。

グリーンリース料に 働 け る 施 設・サ ー ビ ス の 提 供

光熱費

GLP 新木場
グリーンリース導入前

GLP Japan Inc. Sustainability Report 2022

グリーンリース導入後

21

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自然環境の保全

Sustainability Topics

地域コミュニティの自然災害への備え

経済・産業の活性化と働きやすい環境と活性化（レジリエンス）

イノベーションの促進

生産性の向上持続的な事業運営

環境認証の取得推進
GL P グループは保有する物件の環境認証取得を積極的に行っています。
外部認証の取得により、サステナビリティに関する取り組みの質的向上を図ります。

取得物件一覧へ

90%以上の物件で環境認証を取得
物件の環境負荷低減の取り組みについての客観性、信頼性を高め、先進的

新たに認証を取得した物件

物流施設の運用を通じて環境課題の解決を図るため、第三者による環境認証の取得を進めています。自社開発物件だけではなく、第三者から取得した物件についても、環境性能の向上を通じて、認証の取得を行っています。
具体的には、DB J Gr e en Building、L EED、C A SBEE、そして省エネ性能等を図る指標である BEL S、ZEB の取得を進めています。2 0 2 3 年

9 月末時点の取得状況は以下の通りです。
取得物件数

108
DBJ

取得割合（延床面積ベース）

91.8%

物件

LEED

C A SBEE

BELS

GLP 圏央五霞

認証：DBJ Green Building 5 star、CASBEE Aランク

GLP 広島 II

認証：ZEB Ready、BELS、CASBEE Aランク

GLP ALFALINK 相模原 4

認証：LEED Gold、ZEB

ZEB

11 14 70 35 26
物件

物件

物件

物件

物件

※認証取得物件の詳細一覧については、ページ右上の QR コードもしくは URL よりご確認ください。

https:/ / www.glp.com/ jp / sustainability / ex ternal_evalua tion_and_initia tives / # 05

GLP Japan Inc. Sustainability Report 2022

GLP 鈴鹿

認証：CASBEE A ランク

22

Sustainability Vision

Sustainability Topics

自然環境の保全

地域コミュニティの自然災害への備え

経済・産業の活性化と働きやすい環境と活性化（レジリエンス）

イノベーションの促進

生産性の向上持続的な事業運営

環境パフォーマンス
GL P グループは、様々な取り組みを通じて入居企業と共に電気使用量・GHG 排出量や水使用量の削減、廃棄物のリサイクルを進めています。
物件の水光熱費データの効率的な収集を実現するために、グローバル全体で統一的な E S G データシステムを導入しています。

電気使用量

電気使用量：MWh

2021

2022

245,170

261,951

水使用量

データ収集率：%

温室効果ガス
（GHG）
排出量

温室効果ガス（ GHG）
排出量：t-CO 2

再生可能エネルギー
発電量：MWh

2022

554,695

557,202

100 %

100 %

2021

2022

50

56

93.2%

93.5%

データ収集率：%

100 %

100 %

2021

2022

109,548

106,897

データ収集率：%

再生可能エネルギー
発電量

水使用量：㎥2021

廃棄物

リサイクル率：%
データ収集率：%

100 %

100 %

2021

2022

70,60778,331

太陽光発電設備導入物件（ 2021年：46 物件、2022 年：49 物件）を対象に算出。

GLP Japan Inc. Sustainability Report 2022

23

Sustainability Vision

Sustainability Topics

自然環境の保全

地域コミュニティの自然災害への備え

経済・産業の活性化と働きやすい環境と活性化（レジリエンス）

イノベーションの促進

生産性の向上地域コミュニティの活性化
地域コミュニティを活性化し、魅力ある地域の形成を目指します。

25

地域と共生する物流施設の実現

26

イベントの開催による地域コミュニティの活性化

27

地域文化の保全と振興

28

積極的な社会貢献活動の実施

持続的な事業運営

424

Sustainability Vision

Sustainability Topics

自然環境の保全

地域コミュニティの自然災害への備え

経済・産業の活性化と働きやすい環境と活性化（レジリエンス）

イノベーションの促進

生産性の向上持続的な事業運営

地域と共生する物流施設の実現
GL P グループは先進的物流施設のディベロッパーとして時代の先を行く施設の開発・運営を推進してきました。
「地域に開かれた物流施設」というコンセプトを掲げ、地域コミュニティ創造に向けた取り組みを行っています。

「働く」と「暮らす」が交わる新たな物流施設の開発

地域コミュニティへの貢献

GL P グ ル ープ では、今まで に ない

GL P グループでは、地域との共生に配慮し、安全で快適なコミュニティ作りに貢献すべく、コ価値や事業を創造していく拠点であンビニやカフェテリアなどを近隣の皆様へ共有スペースとして開放し、外構緑化や環境に配慮

り、働く人・暮らす人が集うこれまでした舗装の設置を行っているほか、従業員による施設周辺の美化活動を実施しています。

にない施設として、「 A L FA LINK（アルファリンク）」を展開しています。

A L FA L INK ブ ラ ンド 第 1 弾とし て「 GL P A L FA LINK 相模原」全 4 棟・総延床面積約 6 8 万㎡、第 2 弾として「 GL P A L FA L INK 流 山」 全 8 棟・総延床面積約 9 3 万㎡が 2 0 2 3 年に
完 成しました。また、関西エリアでは大阪府茨木市と兵庫県尼崎市の二箇所に、関東エリアでは東京都昭島市にも開発中で、2 0 2 4 年に順次竣工を予定しています。

地域コミュニティ向けの各種イベントの開催
地域に開放された施設を開発するだけ

イベント年間開催数

ではなく、施設において地域コミュニティを巻き込んだイベントを積極的に開催しています。地域コミュニティ向けに開催したイベントは 2 0 2 2 年の一年間
で約 2 0 0 件、地 域 住民も 1 万 8 千人が参加するなど、地域コミュニティの活
上：GLP ALFALINK 相模原
下：GLP ALFALINK 流山

GLP Japan Inc. Sustainability Report 2022

性化にも貢献しています。具体的な取り組みについては次項で紹介します。

約

200

件

イベント参加者数

18,000人（ 2022 ）25

Sustainability Vision

Sustainability Topics

自然環境の保全

地域コミュニティの自然災害への備え

経済・産業の活性化と働きやすい環境と活性化（レジリエンス）

イノベーションの促進

生産性の向上持続的な事業運営

イベントの開催による地域コミュニティの活性化
地域コミュニティ創造に向けて入居企業、パートナー企業、自治会などと協働し様々な取り組みに挑戦しています。

職場体験など学びの場を提供

安全に関する取り組み

季節ごとに開催するオープンイベント

就業体験や近隣学校向けの施設見学会を実施することで、物流業

地元小学生を対象に相模原警察署と入居企業 2 社協力のもと実車就業者・近隣従業員向けのイベントや地域住民・施設就業者の方々界への興味醸成、理解促進を行い、これからの業界の担い手を育てを使った交通安全 教室を開催しています。トラックの運転席からが参加するフェスタを実施しており、GL P A L FA LINK 相模原・流ています。また、施設内のスペースでスポーツ教室を開催し、物流の死角を知る乗車体験や内輪差がどれだけあるかを実感いただき、山で開催されたフェスタでは参加者が 3 , 0 0 0 人超におよびました。

を身近なものと感じてもらえる機会を作っています。

交通安全への意識向上を図っています。また、消防と連携したワー
クショップの開催の他、防犯の取り組みへも参画しています。

GLP Japan Inc. Sustainability Report 2022

26

Sustainability Vision

Sustainability Topics

自然環境の保全

地域コミュニティの自然災害への備え

経済・産業の活性化と働きやすい環境と活性化（レジリエンス）

イノベーションの促進

生産性の向上持続的な事業運営

地域文化の保全と振興
GL P グループでは、地域文化へ配慮した開発を行っています。
施設建設時に発掘された文化財の保全のほか、施設運営を通じて地域文化の振興や継承に取り組んでいきます。

文化財保全の例

地域文化を意識した開発

GL P 福岡粕屋では、建設時に蒲田部 木

GL P 栗 東 湖 南ではカフェテリアの原（かまたへきばる）遺跡が見つかり、土

手 洗いス ペースに滋 賀県 指 定 伝 統

器をはじめとする埋蔵文化財が出土しま工芸品である近江下田焼の陶器を用した。粕屋町 教育委員会の協力のもと、いています。内装には滋賀エリアの発掘された文化財を施設エントランスに文化、伝統、自然をモチーフに、琵琶展示し、地域の歴史的文化財保全を支援

湖をイメージした青色を基 調としたしています。

デザインを館内の随所に採用しています。
また、GL P 広島Ⅱのエントランスロ
ビーの折上げ天井には、化学物質を吸収し、室内の空気環境を整える効
果を期待できる牡蠣殻を再利用した地域文化の振興
GL P A L FA LINK 流山 1 では、開発に伴漆喰壁を施しています。今後も積極的な地場産材の活用を推進していきます。

い敷 地内に遷 宮した神 社の修 繕や遷 宮のお祝いを地域住民を招いて実施しました。また、施設周辺の清掃を行う際には当神社の清掃を GLP グループが行うなど、地域文化がより良い形であり続けられるように取り組んでいます。

上：GLP 栗東湖南
下：GLP 広島ⅡGLP Japan Inc. Sustainability Report 2022

27

Sustainability Vision

Sustainability Topics

自然環境の保全

地域コミュニティの自然災害への備え

経済・産業の活性化と働きやすい環境と活性化（レジリエンス）

イノベーションの促進

生産性の向上持続的な事業運営

積極的な社会貢献活動の実施
GL P グループは創業以来多くの社会貢献活動を行ってきました。
物件の所在地に限らず様々な地域で、持続可能で豊かな社会を実現すべく取り組んでいきます。

地域でのボランティア活動● お米づくり● 植樹● 夏祭りイベント● 各種清掃活動

千葉県南房総市にて里山保全活動の一環として従業員によ

山梨県笛吹市にて森林再生を目的とした植樹、育樹を実施し兵庫県尼崎市にて地域交流を目的とした夏祭りイベントを従

東京都、神奈川県、千葉県、兵庫県にて河川敷や海岸、街中

るお米づくりを実施。収 穫したお米は全国の児童養護施設ました。気候変動対策や生物多様性といった環境課題に対し、業員が企画・開催。地元高校の吹奏楽部によるコンサートやのゴミ拾いを定期的に実施しています。事業者であると同時に、等へ寄付しました。

長期的に取り組んでいきます。

屋台・ゲーム、子ども食堂での食事提供などを実施しました。

地域コミュニティの一員として美化活動を行なっています。

オフィスでのボランティア活動● 古着寄付● 雑巾寄付● 絵本寄付

従業員の古着をタイなどのア

従業員が持参した古布をリサ

絵本が足りないアジアの国々

ジア地域へ寄付。寄付金の寄イクルし、手縫いで雑巾を作成。

へ、日本の絵 本を寄 付しまし

贈と現地での食料品提供等も

水害被災地で使用する掃除用た。現地の言葉で楽しんでも合わせて行いました。

の雑巾として寄付しました。

らえるよう、寄 付先の言 語に翻訳した文章のシールを従業員が貼り付けています。

GLP Japan Inc. Sustainability Report 2022

28

Sustainability Vision

Sustainability Topics

自然環境の保全

地域コミュニティの自然災害への備え

経済・産業の活性化と働きやすい環境と活性化（レジリエンス）

イノベーションの促進

生産性の向上自然災害への備え（レジリエンス）
地域の防災拠点として機能することを目指します。

30

地域防災拠点としての活用

31

入居企業の安全性確保

持続的な事業運営

529

Sustainability Vision

Sustainability Topics

自然環境の保全

地域コミュニティの自然災害への備え

経済・産業の活性化と働きやすい環境と活性化（レジリエンス）

イノベーションの促進

生産性の向上持続的な事業運営

地域防災拠点としての活用
GL P グループは、防火・防災の取り組みを推進し、施設で働く従業員はもちろん、地域住民の皆様にとって安心・安全な物流施設運営を行っています。

災害時の地域の安心・安全の確保

自治体と輸送事業者との合同訓練

全国一斉の災害訓練の実施

これまで全国で 31 の施設で各自治体と災害時協

災害協定に基づき、2 0 2 3 年 5 月に、GL P 厚木

2 0 2 3 年 3 月には、約 4 0 棟のマルチテナント

II において、神奈川県等の 4 自治体、神奈川県型施設で施設管理会社との共同災害訓練を全

トラック協会、日本通運株式会社、佐川急便株

国一斉に実施。一般電話回線や携帯電話が使式 会 社、ヤマト運輸 株 式 会 社、西濃運輸 株 式

用できない大規模な災害状況下を想定し、スム

力協定を締結し、合計約1万8千人が避難可能です。
地域住民の緊急時一時避難場所や、救援物資の輸配送 拠点としての施設提 供など、有事の際の多面的な施設の活用推進に取り組んでいます。
〈自治体と協定を結んでいる物件〉

31

五霞町

神奈川県

流山市

川崎市

日高市

横浜市

川島町

愛川町

会社との合同訓練を実施。実際の災害を想定し、ーズな情報収集のための仕組みを構築する訓

杉戸町

座間市

北本市

相模原市

救援物資の輸送シミュレーションを行いました。

練を実施しています。

三郷市

平塚市

地域住民も交えた
避難訓練の実施

有事に対する備え

大田区

物件

大阪市
吹田市
八尾市
尼崎市
西宮市
総社市

合計

広島市

約

1.8

災害時協定の事例

万人退避可能物流施設の倉庫スペースおよび共有スペースの提供

輸送に関わる総合的な業務

相 模 原 市では災 害 時

自治 体との災害協定に基づき、地域 住民が参加する防災訓練も定期的に実施しています。

一時避難先としてカフェエリアなどを開放する他、防災備品の配布・設置、エレベーター内防災キャビネットの設置をしています。

に おける救 援 物 資の受入れ・配送などに向け、市および入居企業との三 者間 協力協 定を締結しています。

GLP Japan Inc. Sustainability Report 2022

災害の状況や被災者のニーズ、物資調達
情報の共有

30

Sustainability Vision

自然環境の保全

Sustainability Topics

地域コミュニティの自然災害への備え

経済・産業の活性化と働きやすい環境と活性化（レジリエンス）

イノベーションの促進

生産性の向上持続的な事業運営

入居企業の安全性確保
GL P グループは「止めない物流」を実現すべく、創業以来 B CP（事業継続計画）を進化させてきました。
免震構造の物流施設への導入をはじめ、業界の新たなスタンダードとなる災害対策を講じています。

免震構造などハード面の対策

BCP対策
GL P グ ループでは災害時に人的・物的損害を可 能な限り防 止し、事 業 継 続 性を確 保できるよう様 々な B CP
施策を講じています。

人的損害・物的損害・ライフラインの損害事業継続 BCP 対策

大地震においても機能を発揮する独自の免震構造システム「 GL P パイルキャップ免震工法（特許番号 4 9 3 4 7 6 9 号）
」を開発し、3 2 物件で採用しています。また 2 0 15 年には、さらに合理的な設計を実現する、独自の免震構造解析手法「 GL P 同時刻歴一体応答解析手法（特許番号 5 6 9 8 4 0 2）」を新たに開発・採用しています。
事務所の照明・電源の確保●

雪害対策

雪害対策として、積雪後の除雪対応のため、ブレード除雪機付きの軽トラックを配備しています。

●

非常用電源

地下水供給設備

洪水対策

洪水対策として、重要設備への浸水を防ぐため止水扉を設置しています。

採用している BCP 対策●

停電時でも、防災センター、事務所（一部）の照明、コンセントのが可能

24 時間警備

複数の施設で 2 4 時間警
備体制を敷いており、安全性を確保しています。

利用を可能にし、全館セキュリティ機能を確保するバックアップ●

AED の設置

複数の物件で AED を設置しています。

●

地下水・雨水供給設備の採用により、断水時にもトイレ利用が●豪雨・洪水等の水害から変電設備を守るための冠水対策を実施●

大地震でも建物の安全性を確保する免震構造の採用●

防災備蓄として、A 4 ファイルサイズの防災緊急キットを設置●

災害支援型自動販売機の導入

可能●

施設内に燃料備蓄基地を設置し、災害時には入居企業および近隣施設への燃料提供を計画

GLP Japan Inc. Sustainability Report 2022

デジタルサイネージをエントランスやカフェテリアに設置し、災害時は気象警報・地震情報が自動的に表示され、最新情報の入手●

電源設備を採用●

断水時トイレ利用可能

31

Sustainability Vision

Sustainability Topics

自然環境の保全

地域コミュニティの自然災害への備え

経済・産業の活性化と働きやすい環境と活性化（レジリエンス）

イノベーションの促進

生産性の向上経済・産業の活性化とイノベーションの促進
地域経済や産業の活性化、持続的な事業運営

6

ビジネスの共創を通じて豊かな社会の実現を目指します。

33

地域経済への貢献

34

産業の活性化への貢献

35

入居企業とのビジネスの共創

32

Sustainability Vision

Sustainability Topics

自然環境の保全

地域コミュニティの自然災害への備え

経済・産業の活性化と働きやすい環境と活性化（レジリエンス）

イノベーションの促進

生産性の向上持続的な事業運営

地域経済への貢献
GL P グループは施設運営を通じた地域経済への貢献を推進しています。
地域自治体と積極的に協力体制を築き、地域経済へ還元していきます。

施設の運営を通じた地域経済への貢献

地域活性化に関する協定の締結

GL P グループは、日本全国で 8 4 の自治体で事業を展開し、17 0 の施設を開発・運営しています。施設に地 域コミュニティの活 性 化、防災・は約 2 5 0 社に入居いただいており、合計 4 万 4 千人程度の雇用をもたらしています。これらの物流施設

災害対策といった各種地域貢献の取を通じて年間 7 6 億円程度の固定資産税等を納め、施設の開発・運営を通じて地域経済に大きなインパク

り組みは自治体からも評価されていトをもたらしています。

ます。2 0 2 1 年 1 1 月、千葉県流山市

雇用創出（ 2023 年 2 月末）

約44,000

事業展開する自治体数（ 2023 年 8 月末）

人84と「地域活性化に関する包括連携協定」を締結し、産業振興やコミュニ
ティ活性化等の多岐にわたる分野で件協力体制を構築しています。

開発による地域経済の活性化事例（ GLP ALFALINK 相模原）
GL P A L FA L INK 相模原は、遊休化した工場跡地に 4 棟の物
流施設、1 棟の共用棟を建設するという日本最大級の物流施設
開発プロジェクトです。開発を通じて、5 , 0 0 0 人程度の新規雇用を生み出すなど、地域に様々なインパクトをもたらしています。

左：開発前（工場跡地）
右：開発後（物流施設 4 棟、共用棟 1 棟）

企業版ふるさと納税を通じた地域経済への貢献
GL P ジャパン・アドバイザーズにおいて、GL P グループが保有する物件が所在する自治体に対し、企業
版ふるさと納税を積極的に実施しています。

企業版ふるさと納税実施先である横浜市民防災センターとの会談

GLP Japan Inc. Sustainability Report 2022

企業版ふるさと納税実施先である船橋市長との会談

33

Sustainability Vision

Sustainability Topics

自然環境の保全

地域コミュニティの自然災害への備え

経済・産業の活性化と働きやすい環境と活性化（レジリエンス）

イノベーションの促進

生産性の向上持続的な事業運営

産業の活性化への貢献
ラジオ番組や独自のフリーペーパーなどを通して物流業界の魅力を地域に広く発信し、物流業界全体のイメージ向上と新たな活力の創造を目指しています。

物流業界を応援するラジオ番組
FM ヨコハマ「 ALFALINK presents RADIO LINK 」

地域と物流をつなぐフリーペーパー「 Link Paper 」「暮らしを支える物流」をキーワードとしたラジオ番組のスポンサーをしています。

A L FA L INK で働く人を通して仕事の魅力を紹介したり、地域の人が参加可能なイベントの開催情報などを紹介する独自のフ物流業界に関わるゲストの話やドライバー・配達員の方への感謝のメッセージを紹介

リーペーパー。A L FA L INK の施設周辺エリアへのポスティングや地域の各種コミュニティ施設での配架により近隣エリアのする企画などを通じて、リスナーと街が繋がる（リンクする）未来をつくっていきます。

皆様に広くお届けしています。

1

2

3

1 ／ 2 . 物流 施 設での出張 収 録やイベン
トでのブース出展など、地 域とのリアルなコミュニケーションを通じて物流業界のイメージ向上を図っています。 3 . 一
般の方が荷物や郵便ポストに貼ることで物流に携わる方への感謝を伝えられる番組オリジナルステッカーを配布しています。

GLP Japan Inc. Sustainability Report 2022

34

Sustainability Vision

Sustainability Topics

自然環境の保全

地域コミュニティの自然災害への備え

経済・産業の活性化と働きやすい環境と活性化（レジリエンス）

イノベーションの促進

生産性の向上持続的な事業運営

入居企業とのビジネスの共創
GL P グループは入居企業との関係強化、ビジネスの共創に注力しています。
効率化・生産性向上を実現し物流課題の解消に貢献します。

入居企業の課題を解決する「 GL P コンシェルジュ」

カスタマー協議会等の実施によるビジネスの共創
GLP と施設の入居企業による連絡協議会を定期的に開催し、入居企業同士の関係構築につなげています。

お客様の物流不動産まわりのマッチング

様々な「課題」

GL P
コンシェルジュ

入居企業同士による共創の例

GL P グループでは、3 0 0 社以上のパートナー企業と連携し、入物流課題解決促進のためマッチング・サロンを開催

居企業の困りごと、要望を幅広く受け付ける相談デスク「 GL P コ

GL P コンシェルジュの新たな取り組みとして、荷主や物流企業を集めたビジネスマッチング

GLP ALFALINK 相模原

ンシェルジュ」を設置しています。物流オペレーションの根幹を会を開催し、物流課題の解決や、新たなビジネス機会の創出につなげています。

では、2 0 2 4 年問題等によなす輸配送網の整備や人材の確保、スペースの有効活用のほか、る人手不足への対応とし

備品・資機材の手配、自動化・省力化などの様々な課題の解決にて、物流企業同士が、大型向けてワンストップで支援を行っています。顧客の課 題 解決に貢献することで、重要なステークホルダーである入居企業とのリレーションを強化すると同時に、日本の物流課題解決への貢献にも取り組んでいます。

GLP Japan Inc. Sustainability Report 2022

小型それぞれの得意分野
で配送を分担するなどビ
ジネス上の共創が行われ
ています。

35

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Sustainability Topics

自然環境の保全

地域コミュニティの自然災害への備え

経済・産業の活性化と働きやすい環境と活性化（レジリエンス）

イノベーションの促進

生産性の向上

働きやすい環境と生産性の向上
入居企業の就業者と GL P の従業員が最大限のパフォーマンスを発揮できる環境を目指します。

37

入居企業・施設利用者の快適性の向上

39

先進テクノロジーを活用した物流課題の解決

40

従業員の働きやすい環境づくり

持続的な事業運営

7
36

Sustainability Vision

Sustainability Topics

自然環境の保全

地域コミュニティの自然災害への備え

経済・産業の活性化と働きやすい環境と活性化（レジリエンス）

イノベーションの促進

生産性の向上持続的な事業運営

入居企業・施設利用者の快適性の向上
利用者目線の施設づくり
GL P グループでは、入居企業および施設利用者が快適に利用できる建物やサービスの提供を目指しています。

100％近い満足度を継続的に獲得

快適な働く環境

入居いただいているすべてのカスタマーの皆様を施設で働く方々の快適性を追求した設計を心がけています。温かい食事を提供する厨房付きカフェテリ

対象に、外部調査 機関を活用して満足度調査を毎年行い、そのフィードバックに基づき、継続的に建物・サービスの向上に取り組んでいます。2 0 2 2 年度
は、マルチテナント型施設に入居いただいているカスタマーの皆様から、「日本 GL P 継続利用の意向」

顧客満足度

97%

アをはじめ、休憩スペース、コンビニエンスストア、貸会議室などを備え、働きやすい環境を整えています。
また、顔認証で通過できるゲートの導入やカフェテリアでの食事注文ができるアプリを導入しスムーズな導線を整えています。

（ 20 2 2 ）において 97 % という高い評価をいただきました。

1

2

3

4

5

6

7

8

ドライバーに配慮した施設とサービス
1

2

トラックドライバーの方にも開放されたカフェテ
リアや、トラック待 機 場
からアクセスしやすいト
イレやシャワールームなど利便性の高い設備を整えています。

3

4

1. カフェテリア
2. シャワー室
3 . ドライバー控室
4 . トラック向け給油所

GLP Japan Inc. Sustainability Report 2022

1 . 厨房付きカフェテリア 2 . 休憩スペース 3 . 大型シーリングファン
4 . 貸会議室 5 . ユニバーサルデザ
イントイレ 6 . コンビニエンススト
ア 7 . 顔認証ゲート 8 . 施設専用
アプリの展開37

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Sustainability Topics

自然環境の保全

地域コミュニティの自然災害への備え

経済・産業の活性化と働きやすい環境と活性化（レジリエンス）

イノベーションの促進

生産性の向上持続的な事業運営

入居企業・施設利用者の快適性の向上
健康に配慮した施設設計
GL P グループでは、入居企業および、施設利用者が快適に利用できる施設デザインを目指しています。

生産性向上や健康促進を意識した施設づくり

人材確保・継続に繋がる支援

GL P グループが開発する施設ではバイオフィリックデザイン * の導入やナッジ * * の考えを取り入れる

人材派遣事務所が施設内にあるほか、最寄り駅との送迎バスの運行や託児所を完備するなど、ことにより、施設で働く方々の健康と生産性向上に寄与しています。

施設で働く方々がより継続的に働いていただけるよう工夫をしています。

●

バイオフィリックデザイン*●

ナッジ**を取り入れたデザイン

人間が先天的に持つ「自然を好む性質＝バイオフィリ

ナッジ（ nudge: そっと後押しする）とは、行動科学のア（ biophilia ）」を設計に適用したデザイン

知見（行動インサイト）の活用により、「人々が自分自1

2

3

身にとってより良い選択を自発的にとれるように手助けする政策手法」のこと

1. 人材派遣事務所 2. 託児所 3 . 送迎バス

働きやすさに関する認証の取得
GL P A L FA LINK 相模原 1 にて、日本の物 流関 連 施 設で 初めて W EL L * * *のシルバー認証を取得しました。

GLP 上尾GLP Japan Inc. Sustainability Report 2022

GLP 広島 II* * * WEL L 認証とは、アメリカで 2 0 1 4 年に発表された建築物の空間評価システムです。人の健康と
w ell-b eing（身体的、精神的、社会的に良好であること）に影響を与える様々な機能をパフォーマン
スベースで測定・評価・認証する評価システムです。

38

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Sustainability Topics

自然環境の保全

地域コミュニティの自然災害への備え

経済・産業の活性化と働きやすい環境と活性化（レジリエンス）

イノベーションの促進

生産性の向上持続的な事業運営

先進テクノロジーを活用した物流課題の解決
GL P グループは、先進テクロノジーを活用して様々な物流の課題を解決することを目指し、各種プロダクトの開発・導入や関連技術への投資に取り組んでいます。

GLP Japan Inc. Sustainability Report 2022

バース管理（トラック簿）

人材（適材ナビ）

トラック入出庫の効率化を実現

短期スタッフの調達管理業務を効率化• トラックの長時間待機問題を解消• アプリ管理により作業負担を軽減• データの蓄積・分析でさらなる効率化を実施• 多数の派遣・紹介会社に一括依頼・回答
確認が可能• スタッフの勤怠受付をタブレット化することで、受付時の混雑を回避• 勤怠受付を日報とリンクさせ、勤怠情報の電子化により管理リスクを削減

配車／マッチング（スピード求車）

ロボット（＋ Automation）

配車・集車業務の効率化

自動化・省人化機器の導入• 配車管理作業負担を大幅削減• 配車状況を可視化・共有し輸送を効率化• 素早いマッチングにより物量波動に対応

ーションをロボットサービス（ Robot as a

• 物流施設の自動化に向けた最新のソリュ
Ser vice、RaaS）として提供

39

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自然環境の保全

Sustainability Topics

地域コミュニティの自然災害への備え

経済・産業の活性化と働きやすい環境と活性化（レジリエンス）

イノベーションの促進

生産性の向上持続的な事業運営

従業員の働きやすい環境づくり
多様なキャリア開発と支援制度
GL P グループはキャリア支援制度、人事制度の整備に取り組み、従業員が働きやすい職場環境を提供します。

自由で柔軟な働き方の促進

キャリア開発フレキシブルなオフィス環境に加え、リモートワークやスーパーフレックス制度の導入等を通じ、従業員一人ひとりが工夫して生産性・効率性を最大化できる働き方を目指しています。
● オフィスでのフレキシブルな 職場環境の提供

トレーニング制度

e-Lear ning プラットフォーム

従業員の中長期的なキャリア形成に資するサポート制度を導入。従業員一人ひとりが自律的にトレーニング計画を策定し、それに基づいたセミナー・講演会の参加費用や、講座受講料などを負担（年間最大 20 万円 / 人）

全従業員のトレーニングの一環として、e -L e a ning プラットフォー
ムを導入。20 0 0 を超える豊富な学習コンテンツを受講

キャリアステージ別研修

社内公募制度

部門長研修：組織におけるリーダーシップの発揮と部下育成
次世代経営幹部人材育成プログラム：マネジメント志向と経営スキル
新人社員研修：人材教育会社主催セミナーを活用したビジネスマナー研修

自らの意思で自由に社内ポジションに応募できる制度を導入。従業員が自分の能力を積極的に発揮できる場を提供し、チャレンジングな組織風土を醸成

新入（新卒・中途）社員サポート
完全フリーアドレス、かつ様々な用途（集中・コラボレーション・学習・交流など）に合わせたワークスペースの導入により従業員が自発的かつ自由に働くことができる職場環境を提供し、個々人のニーズに沿った働き方をサポートしています。

● 自由で柔軟な働き方へのサポート

リモートワーク

新卒社員オンボーディングサポート
入社後にビジネスマナースキルの基礎研修を実施。各部門への仮配属で、部門に関するタスクの実行や、社内の人間関係を構築できる環境を作り、社会人としてのより良いスタートをサポート

自宅やレンタルオフィス、カフェなど勤務場所を自由に選択可能

中途社員オンボーディングサポート

スーパーフレックス制度

ベビーシッター割引券

入社から半年間を育成期間と位置づけ、育成計画書に基づく計画的な O J T を実施

月間勤務時間の枠内で日々の勤務時間の柔軟な設定が可能

ベビーシッターサービスを利用した際、利用料金の一部を補助

ウェルビーイングサポート

育児休業後復職サポート

リモーワーク支援と従業員一人ひとりのウェルビーイング
向上を目的として、1 人あたり10,000 円 / 月を支給

育児休業後、スムーズに復職できるよう O J T 制度・復職後面談が希望に応じて利用可能

GLP Japan Inc. Sustainability Report 2022

ランチ会実施の様子

新入社員コネクションサポート
新入社員同士のランチ会やマネジメントメンバーとのランチ会の実施。他部門の社員をメンターに任命し、部署を超えて気軽に相談できる環境を提供40

Sustainability Vision

Sustainability Topics

自然環境の保全

地域コミュニティの自然災害への備え

経済・産業の活性化と働きやすい環境と活性化（レジリエンス）

イノベーションの促進

生産性の向上持続的な事業運営

従業員の働きやすい環境づくり
ウェルビーイングな働き方を実現する制度と取り組み
従業員のウェルビーイングを実現するため、心身の健康をサポートする各種制度のほか、様々な取り組みを行っています。

公正な評価

従業員満足度調査の実施

GL P グループの人事評価制度は、会社従業員と会 社との間で互いに良好な関の P u r p o s e、Mi s s i o n、V i s i o n の 達係を構築するための取り組みの一環と成に向け、各 従 業員の貢献を強く促 進

して、定期的に、従業員満足度調査を実するための報酬・評価制度となってい施し、業務の充実度・職 務環境の満足ます。個人の評 価では、担当業 務だけ

度・会社への要望等を確認（回答率 8 5ではなく、E S G への取り組みやボラン％）
しています。この調査結果に基づき、ティアの活動実績も評 価する仕組みを

従 業員一人ひとりのウェルビーイング

導入しています。

を実現し、組 織としての課 題を可 視 化

従業員の健康と安全に貢献する取り組み
健康診断・人間ドック補助

産業医面談制度

全従業員に対し、一年に一度、定期健診もしくは人間ドックの受診の費
用補助および健康診断結果に基づく再受診勧奨

長時間労働・メンタル不調時の面談実施により、心身の健康リスクを未然に防止

ウェルビーイング食品

健康サポート（ EAP）プログラム

従業員が心身ともに健康に働けるよう月間で様々な健康テーマに沿った
健康に配慮した食品を提供

健康や育児・介護等幅広い相談内容について、面談・電話・メールで専門家に匿名・無料で相談可能

することで、働く環 境や組 織の改 善に活用しています。

ダイバーシティ・エクイティ・
インクルージョン（DEI）の推進

各種福利厚生制度
休暇・休業制度

内部通報● 産前・産後休暇

GL P グループでは、従業員の多様性を

GL P グループでは、内部通報制度を導促 進するため、育児や介 護をしながら入しており、全従業員だけではなく、従● 育児休業・介護休業

出産や育児との就労の両立を後押しする制度

業 員の家 族や取引先の従 業 員を含め、● 看護休暇た社内報を作成しています。様々な働通報を受け付けています。内容は各 種

き方や考え方、価 値 観に触れることでハラスメント、雇用・労働関係や環境対

1 歳未満の子や要介護状態の家族を持つ社員
を対象

多様な働き方を知るきっかけ、また、育応など、あらゆる分野におよびます。相● ボランティア休暇

児や介 護をしながら働くことに不安や談は匿 名でも行うことが でき、公 益 通

悩みを感じている方へそれらを解 消す

報者保護法に則した保護が与えられてボランティア活動を行う際に必要な期間について付与される休暇（年 2 回）

るヒントを提供しています。

います。

会社で働く社員にスポットライトを当て

保険制度

その他、従業員サポート制度● 社会保険● 持投資口会制度および確定拠出年金制度

厚生年金・健康保険・労災保険・雇用保険

公的制度および社内制度を活用した資産形成
機会を提供● 国内・海外出張保険

出張に伴う諸リスクに対する補償プログラム● 総合福祉団体定期保険

社員の死亡・高度障害時の生命保険● 団体長期障害所得補償保険（ GLTD)● カフェテリアプラン制度

旅行費用補助や自己啓発のための書籍購入補
助等、年間最大 1 0 万円相当のポイント利用が可能● 慶弔見舞金

傷病による休職時の所得補償保険● 慶弔に伴う特別休暇● 健康診断・人間ドック受信日の特別休暇

GLP Japan Inc. Sustainability Report 2022

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Sustainability Vision

Sustainability Topics

自然環境の保全

地域コミュニティの自然災害への備え

経済・産業の活性化と働きやすい環境と活性化（レジリエンス）

イノベーションの促進

生産性の向上持続的な事業運営
倫理的かつ透明性の高い
企業文化の醸成を目指します。

43

リスクマネジメントの強化、コンプライアンスの徹底

44

ESG ファイナンス

持続的な事業運営

842

Sustainability Vision

Sustainability Topics

自然環境の保全

地域コミュニティの自然災害への備え

経済・産業の活性化と働きやすい環境と活性化（レジリエンス）

イノベーションの促進

生産性の向上持続的な事業運営

リスクマネジメントの強化、コンプライアンスの徹底
GL P グループは、社会的責任を果たし、透明性の高い事業運営を実現すべく、ガバナンスの向上に向けた様々な取り組みを行っています。

GLPグループにおけるESG推進体制
GLP GLOBAL
Board of Directors
ESG の戦略や方針が正しく保たれているかを監視Management TeamESG 全体の説明責任を負い、戦略や方針が正しく策定されているかを確認

Global ESG Council
長期的な ESG 目標の達成に向け、ESG の取り組みを管理およびグループ全体の ESGを統合的に推進

コンプライアンスを強化する体制
コンプライアンスは一般社会における法令の遵守に留まらず、GLP グループで策定する「倫理基準 * 」の遵守も包含するものと考えています。コンプライ
アンス推進体制としてチーフコンプライアンスオフ
ィサーの指揮のもと、法務コンプライアンス部が中心となり活動を統括しています。グローバル、国内の各部署と連携してコンプライアンス意識の強化を行うべく、社内研修や関連案件への対応に当たっています。また、コンプライアンス関連全般について審議、決定する組織として Compliance Committeeを設置し、様々なリスクに関する審議のほか、右記の内容に関連する事項について決定しています。

日本 GLP
トップマネジメント●

マネー・ローンダリング防止規程●

海外腐敗行為防止法および贈収賄防止に関するコンプライアンス規程●

利益相反管理規程●

関係者間取引規程●

重要な非公開情報取扱規程および関連手続●

リスク管理規程●

行為規範および倫理規程●

グローバルマーケティング規程●

データ保護規程●

内部告発規程* 倫理基準について、詳しくはこちら
https:/ / www.glp.com/ global/ corpora te-governance

ESG Committiee
ESG に関する改善の実施、ローカルガバナンス、ポリシー、イニシアティブ、
パフォーマンス、レポートなどローカライズした ESG 関連事項を管理

ESG 推進部
事業活動を通じた持続可能な社会の実現を目指し、その具体的なロードマップ、
目標、タスクの計画・実行に向けた取り組みを管理・推進

ESGデューデリジェンスの導入
STEP 1

STEP 2

STEP 3

STEP 4

STEP 5

ESG
スクリーニング

ESG デューデリジェ
ンスの実行

管理

モニタリングイグジット

ESG タスクフォース
ESG に関する具体的な目標の設定とその達成を実務レベルで牽引するため、部門を横断して編成されたプロジェクトチーム

投資判断にあたっては E S G に特化したデューデリジェンスプロセスを導入し、E S G の観点から適切でない投資については実行しない意思決定プロセスを確立しています。GL P グループ全体で統一した E S G デューデリジェンスのチェックリストを策定し、導入済みです。

GLP Japan Inc. Sustainability Report 2022

43

Sustainability Vision

Sustainability Topics

自然環境の保全

地域コミュニティの自然災害への備え

経済・産業の活性化と働きやすい環境と活性化（レジリエンス）

イノベーションの促進

生産性の向上持続的な事業運営

ESGファイナンス
日本最大規模のオープンエンド型私募ファンドである GL P ジャパン・インカム・ファンドおよび
GL P ジャパン・インカム・パートナーズ I を筆頭に E S G ファイナンス市場の拡大に貢献しています。

私募ファンドでのサステナビリティローン／グリーンローンの調達●

GL P ジャパン・インカム・ファンドおよび GL P ジャパン・イ

ンカム・パートナーズⅠは、右表のとおりそれぞれ 1,0 0 0 億円超に上る巨額のサステナビリティローン／グリーンローンを調達しており、上場 REI T に比べ実績の少ない私募ファンドセクタ

ファンド名

GLP ジャパン・インカム・ファンド

GLP ジャパン・インカム・ファンド

GLP ジャパン・インカム・パートナーズⅠ

ファイナンス種別

サステナビリティローン､
グリーンローン

グリーンローン

グリーンローン

借入実行日2022 年 3 月15 日

2023 年 8 月 31日

2022 年 2 月 8 日

借入金額

1,500 億円

497.5 億円

1,134 億円

下記物件の取得資金に充当

下記物件の取得資金に係るリファイナンスに充当

ーにおける E S G ファイナンスの普及をリードしています。
●

GLP ジャパン・インカム・ファンドは、その永続的成長のため、サステナビリティファイナンス・フレームワークを策定しています。

物流施設の新規開発プロジェクトへのESGファイナンスの展開

サステナビリティローン／グリーンローンの概要●

新規の施設開発に対する ESG ファイナンス調達において、「日

本 GLP 株式会社サステナビリティファイナンス・フレームワーク」を策定し、これまで 21 件（ 2 0 2 3 年 8 月末時点）資金調達を行っ

資金調達

ています。
●

当フレームワークは日本格付研究所より最上位である SU 1

・GLP ALFALINK 相模原 1
・GLP ALFALINK 相模原 3
・GLP ALFALINK 流山 8
・GLP 平塚Ⅰ・GLP 八千代Ⅲ

下記物件の取得資金に係るリファイナンスに充当
・GLP 川崎・GLP 大阪Ⅱ
・GLP 市川・GLP 柏
・GLP 若洲・GLP 三郷Ⅲ
・GLP 八千代・GLP 八千代Ⅳ
・GLP 名古屋守山（ F） の評価を取得しています。

GLP投資法人におけるESGファイナンスでの調達●

GL P 投 資 法 人は、第 一 生 命グ ル ープ にご 支 援い ただき、

J-REIT 銘柄の ESG 債発行残高比較（ 20 2 3 年 7 月 20 時点）

2 0 2 1 年 9 月に公募債市場において世界初の利率リワード型のサステナビリティ・リンク・ボンドを発行しました。
●

ESG 債の発行残高において、GLP 投資法人は J-REIT（ 6 1

銘柄）において首位となっており、ESG ファイナンスを通じた

（億円）
450

455
363
300

300

245

グリーニアム * を享受しています。

235

230

194

150
* グリーニアムとは、一般債に比較して、利率が低い、発行額が大きい、年限が長いといった発行者にとっての経済的なメリットをいいます。

GLP Japan Inc. Sustainability Report 2022

0
GLP

A社

B社

C社

D社

E社

F社

150

135

134

G社

H社

I社

44