有料老人ホーム﹁サンシティ﹂シリーズ誇りと安らぎで満たされる新しい高齢者マンションある環境を求めて︑自ら進んで入居したいと考えるのだ︒それは豊かで充実した人生へ自ら投じる賛成票のようである︒この環境︑この暮らしをじっくりとご覧いただきたい︒魅せる広さ圧巻の共用部居室数が１００室にもなれば大きな部類に入る高齢者ホームの中で︑﹁サンシティ﹂シリー ズの１施住するゆえに可 能な︑豊かな共用的に表 している︒多 くの世 帯が居ームの開発にこだわっている︒サンシティは広い敷地での大規模ホ揺るがぬコンセプトで︑シニアからの圧倒的な支持を集める﹁サンシティ﹂シリーズは大企業１００社が出資し︑創業以来無借金の安定した運営でシニアライフを支えている︒運営中の関東・関西の カ所に︑次なる開設予定の情報もあり︑ますます目が離せない︒設平均居室数は約２８０室︒スケー立型のホームで︑タイプでいったらは元気な方を対象とする入居時自ルの大きさはシリーズの特徴を端いまや 高 齢 者ホームは︑支 援や金を見ても年々低額なものが増えめるようになった︒利用にかかる料入居を想定したタイプが大半を占ち︑いま世に量産されているホームが決して低額とはいえない︒すなわビスからすれば納得できるものだ少数派だ︒料金設定も︑設備・サーそしてリゾートホテルのような質ても共用部の広さと種類の豊富さ︑分もあるが︑どこのサンシティを見もちろん各施設で若干異なる部加えて︑サイドメニューも提供されが日替わりで提供されているのに所にあり︑毎食２・３種のメニュー館内でも最もロケーションの良い場う︒サンシティのレストランは広いレストランの様子ものぞいてみよている︒一方︑ここで紹 介 する﹁サとは真っ向から逆を行くものだ︒感に驚くに違いない︒住む者を迎えンシティ﹂シリーズは︑入居時点でしかし︑人気は高い︒驚くほどに︒体調にあわせて注文できる︒街のレ前の予約なくその日その時の気分・もちろん大浴場などの憩いのスペーストランと変わらないシステムとなている︒これらのメニューから︑事南﹂では全１９０室の７割がすでにスが随所にあるほか︑ビリヤードルり︑ライブラリー︑ティーラウンジ︑埋まっている︒﹁飛 ぶよ う に﹂と言が腕をふるった料理は大いに舌をろん︑一流店で修業を積んだシェフム︑麻雀ルーム︑トレーニングルー喜ばせてくれる︒っている︒計算された栄養面はもちム︑果ては温水プールと︑自室にこプライバシーと介護・医療格音響設備を備えたシアタールーくるめく共用部の数々︒こうしたスもっていてはもったいないほどの目サンシティのシリーズ平均延床そこまでシニアを惹きつけるのか︒以下に詳しく見ていくが︑サンシペースを入居者１人当たりの費用らぎ︒シニアたちはそうした喜びのがもたらす 誇 り︒生涯にわたる安負担を抑えた上で提供するために︑面積は約３万２０００㎡で︑そのうていただきたいのはもちろんだが︑郊・郊 外さまざまな立地で展開し用料は︑管理費と食費の合計︶︒内﹁サンシティ﹂シリーズを見比べてている︒お近くのサンシティを訪ね容を見れば︑よくこれだけの施設・人気も納得のサンシティ︒２０１ト型などロケーションによっても暮ブな都市型やのんびりしたリゾーんなサークルも異なるし︑アクティみるのもお勧めだ︒施設ごとにさか６年には︑またも横浜に﹁サンシテティパレス塚口﹂など︑４カ所で好大となる全５９９室を誇る﹁サンシがだろうか︒気になる施設へ電話してみてはいかティがご覧いただけるので︑まずは本誌表紙の裏にて全国のサンシらしの雰囲気は異なるだろう︒評運営中︒また都市部以外でも近れる予定だ︒関西では︑シリーズ最ィみなとみらいＥＡＳＴ﹂が開設さるのではないだろうか︒サービスをこの値段で ……
と思われずれも１人で入居した場合︒月額利丹沢の山々の眺めが人気。
「サンシティ神奈川」の居室００円となっている︵上記料金はい人気の理由は何なのか︒ティには﹁喜び﹂がある︒生きがいーム︑電気窯を備えたアトリエ︑本入れるエントランスロビーから始ま㎡台︒様々な広さや間取ンシティに集まっているのだ︒何が２０１３年 夏にオープンしたシちおよそ半分近くを共用部が占めるのだが︑プライベート空間である居室もこれに引けを取るものではない︒㎡台で︑最 大ではおおむね各施設の最も小さい居室でも㎡〜㎡〜りでラインアップされ︑お１人で︑夫婦で︑ペットと共に等︑それぞれに異なるさまざまなライフスタイルを受け入れてくれる︒エアコンや床 暖 房 を 完 備 した 充 実の設 備や︑場合はこちらに追加の入居金負担●交通／JR横須賀線「東戸塚」駅より車で10分（5.3㎞）、相鉄本線「和田町」駅より車で7分（2.4㎞）、JR横須賀線・東海道線「横浜」駅より車で15分（6.4㎞）●類型／住宅型有料老人ホーム●介護保険／在宅サービス利用可●権利形態／利用権方式●入居条件／入居時自立、原則満65歳以上の方●総居室数／190室（全室個室・34.29㎡〜67.14㎡）・二人入居可●敷地面積／21,862㎡●延床面積／15,295㎡●構造／RC造地上6階地下1階建（平成25年5月竣工）●共用設備／フィットネスルーム、アトリエ、麻雀室、AVルーム、ゲームルーム、ヘアサロン、サンシティホール他●土地・建物の権利形態／賃借（平成25年5月から30年契約、自動更新）●利用料の支払い方式／一時金方式●開設／平成25年6月●入居一時金／2,240万円〜7,420万円※1人入居の場合。
2人入居の場合は、追加入居一時金1,000万円加算●入居一時金の返還金制度／入居時15％償却後、残額を15年均等償却●健康管理費（税抜）／500万円（一人当たり。入居時のみ支払い。24カ月償却。健康相談、健康診断、自立者に対する疾病時の一時的な介護・看護の費用に281.8万円、常時介護が必要になった際の提携施設のサービス等の費用に218.2万円。合計500万円として合理的な算出根拠に基づく 。）●月額 利 用 料（ 各税抜 ）／管 理 費：1人 入 居98,000円、2人入居143,000円（共用部分の水光熱費、維持管理費、事務費、事務管理部門の人件費）※居室内の水光熱費は別途。食費（1人分）：朝食500円 、昼 食 7 0 0 円 、夕 食 9 0 0 円（ 1日 3 食 3 0日換 算6 3 , 0 0 0 円 ）※喫 食分 の支 払い 。但し 、基 本 料金20,000円（税抜）は必須●事業主体・運営／㈱ハーフ・センチュリー・モアなく 住むことができる︒夫 婦で入●交通／阪急神戸線「塚口」駅より伊丹市営バスで約10分（2.3㎞）、「車塚」バス停下車徒歩1分（60㎡）。
阪急神戸線「武庫之荘」駅より車で8分（1.9㎞）●類型／介護付有料老人ホーム（一般型特定施設入居者生活介護）●介護保険／兵庫県指定介護保険特定施設、兵庫県指定介護予防特定施設●権利形態／利用権方式●入居条件／入居時自立、原則満65歳以上の方●総居室数／599室（42.71㎡〜99.67㎡）●敷地面積／36,295㎡●延床面積／65,667㎡●構造／RC造（一部S造）、地上13階建●共用設備／応接室、ライブラリー、中庭、ビリヤード室、麻雀室、クラブルーム、アトリエ、ゲストルーム、フィットネスルーム、プール、美容室、ジャグジー、リハビリルーム他●土地・建物の権利形態／賃借（平成20年9月より25年契約、自動更新）●利用料の支払い方式／一時金方式●介護に関わる職員体制／1.5：1以上［夜間最少時（19時〜翌8時30分）2名］●開設／平成20年11月●入居一時金／2,480万円〜12,210万円※1人入居の場合。2人入居の場合は、追加入居一時金500万円加算●入居一時金の返還金制度／入居時15％償却後、残額を15年均等償却●健康管理費（税抜）／500万円（一人当たり。入居時のみ支払い。120カ月償却。健康相談、健康診断、自立者に対する疾病時の一時的な介護・看護の費用に170万円、介護認定を受け「特定施設入居者生活介護等」の利用契約締結後、介護保険でカバーされないサービスの費用に330万円。合計500万円として合理的な算出根拠に基づく。）●月額利用料（各税抜）／管理費：1人入居 9 8,0 0 0円、2人入居143,000円（共用部分の水光熱費、維持管理費、事務費、事務管理部門の人件費）※居室内の水光熱費は別途。食費（1人分）：朝食500円、昼食700円、夕食900円（1日3食30日換算63,000円）※喫食分の支払い。但し、基本料金20,000円（税抜）は必須●事業主体・運営／㈱ハーフ・センチュリー・モア肌で感じる質感は︑分譲マンションた場合も同様だ︒寝たきりや認知る看護師らが協力医療機関と連携160120-373-265と聞かされても驚く方はいないだ症になった際︑また医 療 行 為 を必居し︑一般居室・介護居室に分かれしかしここは︑﹁新しい高齢者マ要とする場合でも︑ 時間常駐すろう︒居 室﹂があ らかじめ用 意されていンション﹂︒一般居室とは別に﹁介護る︒多くは同一建物内または敷地内してお世話をしていく体制で看取http://www.hcm-suncity.jp

30上：温水プール。
館内で泳げるとはうらやましい（サンシティ吉祥寺）左下：天然温泉露天風呂（サンシティパレス塚口）右下：噴水のある庭園（サンシティ町田）にあり︑手厚い介護が必要になったりにも対応する︒これがサンシティの掲げる﹁生涯介護保証﹂︒元気なう ちから入居して豊かな時を︑それる︒また︑この他に健康管理費とサンシティ横浜南〒240-0044神奈川県横浜市保土ヶ谷区仏向町1600-3上：2013年にオープンしたばかりの「サンシティ横浜南」右：吹き抜けが特徴のガーデンサロン（サンシティ熊谷）明るく開放感のあるダイニングでは、ピアノの生演奏も行われる（サンシティ柏）http://www.hcm-suncity.jp0120-68-5533して身体状態が変わっていく中でも安心して暮らし続けることがで﹁サンシティ横浜南﹂を例に費用きる︒を見てみると︑最も手頃な ・２㎡台︵入居時に 歳以上の方は減額さの居室の入居一時金は２２００万円34して５００万円が必要︶︒月額利用サンシティパレス塚口〒664-0872 兵庫県伊丹市車塚1-32-7

4090っていい勢いで︑シニアは続々とサリーズ最 新 施 設﹁サンシティ横 浜部が館内に広がっているのだ︒介護を要するようになってからの144
録見聞の話題
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