第 9 回大月市農業委員会総会議事録

１ 開催日時 令和 3 年 9 月 22 日（水） 午後 13 時 55 分～午後 14 時 20 分
２ 開催場所 大月市民会館４階会議室

３ 出席委員
1 番 米山 義一

2番

西村 恒男

3番

山﨑 公江

4番

小宮 広督

5 番 須藤 時夫

6番

佐藤 孝義

7番

山田 政文

8番

鈴木 明雄

9番 原

10 番 安藤 睦美

泉

13 番 矢頭 恵造

11 番 平山 正幸

12 番 清水 秀幸

14 番 久嶋 昇

４ 議事日程日程第１ 議事録署名委員の指名
日程第２ 議案第 22 号

農地法第 3 条第 1 項の規定による許可申請に対し許可を求める件

議案第 23 号

農地法第 4 条第 1 項の規定による許可申請に対し意見を求める件

日程第３ 報告第 6 号

転用確認証明交付に関する報告

日程第４ その他

５ 農業委員会事務局職員
事務局長 志村 隆夫

主査 竹下 仁会計年度職員 岡部 啓三

６ 会議の概要
事 務 局

定刻前ですが皆様おそろいのようですので、開会したいと思います。互礼を行います。ご起立ください。相互に礼。ご着席ください。
ただいまより、令和 3 年第 9 回農業委員会総会を開催いたします。
会長挨拶。米山会長よろしくお願いします。

会

長

皆さんこんにちは、先日の 18 日から 19 日朝にかけて報道では、非常に大きな勢力を持った台風 14 号が、この山梨県内にも接近する見込みと言う事で、特に農産物への大きな被害が出るのではないかと大変心配していましたが幸いにも台風は途中で温帯低気圧に変わって東の海上に遠ざかって行きました。
収穫前の稲作農家にとりましては、稲の倒れる被害も少なくひと安心と言った処ではないかと思います。
台風の去った後の天気は、広く高気圧に覆われまして強い日差しが照り付け秋晴れの良い日が今日まで 3・4 日続いております。
この晴れ間を利用しまして、私の周り、皆さんの所もそうだと思います
が稲作農家に於きましては、米の収穫作業が急ピッチで進んでいます。
皆さんも同じ様に秋物の収穫や野菜の種蒔き、植え付け等、大変お忙しい時期ではないかと思います。そんな中での令和 3 年、本日の第 9 回大月市農業委員会総会にご出席を賜りまして、ご苦労さまでございます。
本日の案件につきましては、第 3 条案件と第 4 条案件が 1 件、合計 2件となっております。
これら案件の審議が円滑に進行されますよう、ご協力をお願い申し上げあいさつとさせて頂きます。
事 務 局

続きまして、開会宣告。会長お願いします。

会

本日は全員出席です、農業委員会等に関する法律第 27 条第 3 項に規定長する過半数を超えておりますので、本日の会議の成立を宣言いたします。
事 務 局

続きまして、議長選出。大月市農業委員会会議規則第 3 条に基づき議長を会長にお願いいたします。

議長

規則に従い議長を務めさせていただきます。着席のまま議事を進めさせていただきます。なお、会議中の発言は全て挙手のうえ、指名を受けてから発言をお願いいたします。議事の円滑な進行にご協力をお願いいたします。

日程第１ 議事録署名委員の指名
議長

議事録署名委員の指名を行います。
４番、小宮公督委員、5 番、須藤時夫委員を指名いたします。

日程第２議案第 22 号

議長

議事に入ります。議案第 22 号。農地法第 3 条の規定による許可申請に対し、許可を求める件を上程します。申請番号１について事務局に説明を求めます。

事 務 局

それでは、3 条の申請について説明いたします。
2 ページの地図と 3 ページの写真を併せてご覧ください。
申請地は、〇〇〇〇〇〇〇〇〇〇〇〇〇〇、地目は畑で面積は〇〇㎡です。
譲渡人は〇〇〇〇、譲受人は〇〇〇〇です。場所は、〇〇に有ります〇〇〇と言う〇〇の直ぐ近くになります。
目的は、農業経営の拡大です。譲受人の〇〇〇〇は、〇〇で〇〇〇〇〇〇と言う〇〇〇〇〇を営む傍ら、妻と母親と共に〇〇〇㎡の農地を耕作しております。こちらに〇〇〇とありますけど、実際に耕作している面積が〇〇〇を耕作している形です。
この度、高齢で耕作出来ないと言う所有者から農地を買い取り、トウモロコシ等の栽培をしたいと言う計画です。
現在の所有地も写真のとおりの状況で管理しております。3 名で 200 日程度の農業経営を計画しております。
この申請については、記憶のある方もいらっしゃるかと思いますけが、先月、この同じ〇〇〇〇さんと言う名前で、今回の土地の直ぐ近く申請地の東側になり、家が有って家の横になりますけど、その土地を買いたいと言う申請が有って許可になった案件がありました。
本来、一度に申請したかったのですが、書類の都合で譲渡す方が別の方だったと言う事で、都合によって 2 回に分かれてしまいましたが、先月許可になった案件の直ぐ近くになりますので参考までにお願いしたいと思います。
以前良く㎡単価が分かったらと言う質問を受けていますが、今回は申請書に記載が有りまして、㎡〇〇〇円と言う事で、これを計算すると〇〇万円と言う値段になりますけど、参考にして頂ければと思います。
以上の案件ですけど、ご審議をお願いします。

議

長

続いて、地区担当委員に現地調査の結果及び補足説明をお願い致します。地区担当の清水秀幸委員お願いします。
清水委員

9 月の 18 日土曜に現地を確認しました。先程事務局から説明が有ったとおりでございます。
〇〇さんは高齢で農地も草が生えており管理が難しい状態だと思います。
一方購入する方の〇〇さん先程話が有りました様に、先月許可が下りておりますので、問題は無いと思います。
草の生えている農地を管理する人に渡せれば良いかなと思っております。
ご審議よろしくお願いいたします。

議長

只今、事務局と担当委員の説明が終わりました。ただいまの説明について、ご質問ご意見がありましたら挙手の上お願いします。
質疑が無いようですから、採決致します。
只今の案件について、賛成の方は挙手をお願いします。
全員賛成ですので、許可と決定いたします。

議案第 23 号
議長

議案第 23 号、農地法第 4 条の規定による許可申請に対し意見を求める件を上程します。
申請番号 1 について、事務局に説明を求めます。

事 務 局

続きまして、議案第 23 号農地法第 4 条について説明します。
5 ページの地図と 6 ページの写真を併せてご覧ください。
申請地は、〇〇〇〇〇〇〇〇〇〇〇〇〇〇〇〇、地目は畑で面積は〇〇㎡です。申請者は〇〇〇〇です。
場所は、〇〇〇〇〇〇の直ぐ西側になります。目的は、家庭用の倉庫の建設です。
申請地のすぐ北側に申請者の住宅が有ります、道を挟んで北側にある〇〇〇〇〇〇と言う会社がそこに有りますけど、その会社は申請者の家族が営んでいる会社になります。
申請者の〇〇〇〇は、以前は〇〇〇の方に住宅が有りましたが、高齢になり息子さんの所に引っ越し、現在一緒に暮らしています。

この度、その旧宅を人に貸すと言う事で、家財道具などを片付ける必要が有りそれを収納する倉庫を建てたいと言う計画です。
現在の住宅面積が〇〇㎡既にありまして、今回の住宅拡張面積が〇〇㎡になります。全部で〇〇㎡になってしまいますが、農地転用に係る宅地面積は原則 500 ㎡と言う事になっておりまして、その点について色々と県の方と相談しました結果、土地が写真の方を見て頂ければ分かります
が、非常に傾斜地にあり造成したところに立っていると言う事、この住宅には〇〇〇〇さんのご夫婦、それから息子さんご夫婦、それからお孫さんご夫婦、さらにその子供さんが 2 人と言う 4 世代 8 人が暮らしており、乗用車も 5 台の駐車スペースがぎっしりと車が止められていると言う状
況で 2 世帯住宅にあたると言う事で、認められると言う判断を貰っております。
計画では、写真を見て頂ければ分かりますけど、農地の上に非常に高いコンクリートの壁を作っていますけど、2m 程の鉄骨を組んでその上に倉庫を建てると言う計画で、その家の庭と同じ高さまで倉庫が来る様な感じで計画したいと言う予定でおります。
以上ですけど、ご審議をお願いします。
議長

続いて、地区担当委員に現地調査の結果及び補足説明をお願い致します。地区担当の矢頭恵造委員お願いします。

矢頭委員

先週 16 日に、事務局と会長と 4 人で現地を見て参りました。
今、事務局の方から説明が有ったとおりでございまして、実際に倉庫を建てるためには、農地転用には 500 ㎡と言う規格が有るようでが、先程のお話しの様に、これは県の方でも了解されたようでございます。
写真で見たとおりの所に倉庫を建てると言う計画でございまして、すでに 11 月頃には始めたいと言う様な予定で有る様でございます。
自分の土地に建てると言う様な事で、何の問題は無いと思いますけど、ご審議の程よろしくお願いします。

議長

只今、事務局と担当委員の説明が終わりました。ただいまの説明について、ご質問ご意見がありましたら挙手の上お願いします。

原 委員

この倉庫の土地に直接車で乗り付けると言う道が有るのでしょうか。

事 務 局

倉庫の所には、道はないです。前に駐車場が有って、裏側に倉庫を作りたいと言う事です。

原 委員

倉庫まで車は行く必要は無いと言う事ですか。

事 務 局

運ぶのが家財道具ですから、引っ越し業さんくらいが運べば十分運べるかと思います。

議

長

他に何か質問ご意見が有りましたら、お願いします。
質疑が無いようですからここで採決いたします。賛成の方は挙手をお願いします。
全員賛成ですので、許可相当と決定いたします。

日程第 3
議

報告第 6 号

長

事 務 局

続きまして、日程第 3、報告第 6 号について事務局に説明を求めます。
9 月 10 日までの転用確認証明の発行は 1 件です。
場所は、〇〇〇〇〇〇〇〇〇〇〇、申請者は〇〇〇〇〇〇〇〇〇〇〇の〇〇〇〇氏です。
〇〇〇〇〇〇〇の工場の駐車場と言う事で、平成 29 年に許可が出されている場所ですけど、一寸証明書の発行が遅くなったと言う事で、先日申請が有りました。
そこに写真があります様に、現地を確認し駐車場と言う事で、証明書を発行いたしました。
以上ですけど、お願いします。

議長

只今の報告に対して、質疑はございますか。
無いようですので、承認いただけたものといたします。

程第 4
議

その他
長

日程第 4、その他を議題といたします。委員の皆様から何かございますか。

平山委員

先程の議案第 23 号に特に意義が無かったので何も言わなかったのです
けど、2 世帯住宅になると 500 ㎡の宅地が 1000 ㎡まで良いと言う事で許可になると言う事で参考までにご周知頂ければと思います。

事 務 局

平山委員に言って頂いたとおりなのですけど、ここの家の方は私も確認いたしまして、2 世帯と言う事は中々判断が難しい処ですけど、扉が二つに別れて、親の入る入り口と子供の入る入り口が別れて、入り口が二つあったと言う事も見まして、明らかに 2 世帯、あるいは 3 世帯なのかも知れませんが、2 世帯住宅と言う判断をさせて頂いたと言う事です。
山田委員

3 世帯になると 1500 ㎡まで良いと言う事ですか。

平山委員1000 ㎡で頭打ちです。

議

他に何かございませんか。ほかに無いようですので、事務局より連絡を長お願いいたします。
事 務 局

2 点ほどお願いします。
毎年非農地通知を出しておりまして、それを進めたいと言う事でおりますが、まず第 1 回と言う事で大月地区に非農地通知を出すことを計画しております。
明らかにもう山林になっている所にはどんどん出して良いと言う事ですが、地区の担当の委員と会長と一寸疑わしい所は確認して、明らかに山林化で大丈夫と言う所については近い内に出したいと言うふうに思っております。
また、出した地番については、こちらの方で報告するような感じにしたいと思いますので、ご了承頂きたいと思います。
それから利用状況調査の方、色々進まれているかと思いますが、終了次第、事務局の方にお届け頂きたいと言うふうに思います。
天候が不安定で、暑い日も続きますので無理をしないように調査の方をよろしくお願いしたいと思います。
それから、9 月 3 日の会議の時にお願い致しましたけど、貸出可能な土地など有りましたら、書いて頂きたいと言う事で、実は来年の国の方の施策として貸し出しの農地のデータベース化を各農業委員会で進めてくれと言う何となく話が来ていまして、それに先行するような形になるのですけど、頂いた情報を皆さんとそれから農林業担当とも共有しながら少しでも有効な土地利用が出来る様に考えておりますのでよろしくご協力頂きたいと思います。
10 月半ば位まで結構ですので、まだ時間十分ありますので気を付けて調査の方を進めて頂きたいと思います。

以上ですけどよろしくお願い致します。
議長

何か只今の事務局からの連絡で質問が有りますか。
無いようですから、本日の日程はすべて終了致しました。
議事進行にご協力ありがとうございました。
最後に職務代理に閉会をお願い致します。

職務代理

慎重審議ありがとうございました。これを持ちまして令和 3 年第 9 回
大月市農業委員会総会を閉会といたします。ご苦労様でした。

以上は、この会議の概要を記録したものである。

令和 3 年 9 月 22 日