オリックス【フラット３５】のご案内

オリックス・フラット35▼△住宅金融支援機構提携 長期固定金利の住宅ローン△▼

令和6年9月適用金利のお知らせ

2024年9月1日 現在

オリックス・フラット35
新機構団信付きオリックス・フラット35 融資率（※1）90％以下の場合（オリックス・フラット35 ＯＮＥと併用で100％までご融資可能）

ご融資期間
返済期間２０年以下
返済期間２１年～３５年

金利
年
年

1.43%
1.82%

融資事務手数料（※3）

融資額×2.200%（税込）

オリックス・フラット35ONE
オリックス・フラット35（融資率(※1)90％以下）と同時にご利用いただくことで100％までご融資可能となる住宅ローン

ご融資期間
10年～最大３５年

金利（団信無し）
年

2.85%

融資事務手数料（※3）
融資額×2.200%（税込）

オリックス・フラット35
新機構団信付きオリックス・フラット35 融資率（※1）90％超の場合

ご融資期間
返済期間２０年以下
返済期間２１年～３５年

金利
年
年

1.54%
1.93%

融資事務手数料（※3）

融資額×2.200%（税込）※1 融資率とは、建設費・購入代金に対して、オリックス・フラット35によるお借入額の占める割合。
※2 融資金に対して一定の融資事務手数料率をかけたタイプ。
※3 融資実行日時点での消費税率を適用。
《ご注意点》◆ 表示した金利は 令和6年9月 にお借り入れいただく場合の適用金利(初期手数料タイプの場合)であり、金利は毎月見直します。
また、お申し込み時ではなく、実際にお借入れいただく月の実行金利が適用されます◆ ご融資の場合の実質金利(融資事務手数料も含めた金利です)〔オリックス・フラット35〕〔オリックス・フラット35ONE〕

年15.0%以下

年15.0%以下◆ 上記のオリックス・フラット35の金利は、新機構団体信用生命保険（新機構団信）付きの借入金利を表示しています。
加入する団体信用生命保険の種類に応じて、借入金利は異なります。
保険種類

借入金利

実質金利

新機構団信(デュエット(ペア連生団信))

新機構団信付きオリックス・フラット35の借入金利＋年0.18％

新機構団信付きオリックス・フラット35の実質金利＋年0.18％

新3大疾病付機構団信

新機構団信付きオリックス・フラット35の借入金利＋年0.24％

新機構団信付きオリックス・フラット35の実質金利＋年0.24％

健康上の理由その他の事情で団体信用生命保険に加入されない場合は、新機構団信付きオリックス・フラット35の「借入金利年▲0.20％」でご利用いただけます。実質金利も同様に新機構団信付きオリックス・フラット35の「実質金利年▲0.20％」となります。
平成29年9月30日以前にお申し込みのお客様向けの借入金利は、新機構団信付きオリックス・フラット35の「借入金利年▲0.29％」となります。
実質金利も同様に新機構団信付きオリックス・フラット35の「実質金利年▲0.29％」となります。
◆ オリックス・フラット35 ONEご利用時に団体信用生命保険に加入した場合、オリックス・フラット35 ONEの「借入金利＋年0.20％」になります。
実質金利も同様にオリックス・フラット35 ONEの「実質金利＋年0.20％」となります。
◆ その他、商品内容に関するご案内を裏面に記載しておりますので、併せてご覧ください。

MB46-008

【商品概要】オリックス・フラット３５

商品名オリックス・フラット３５ ＯＮＥ・オリックス・フラット３５とその他の借入金を合わせたすべての借入金の年間返済額のお申し込みご本人の年収に占める割合が、下表の基準を満たしている方

ご利用いただける方

年収400万円未満

400万円以上

基準30%以下

35%以下

・オリックス・フラット３５のご利用要件を満たし、同時に利用する方
・住宅金融支援機構の住宅融資保険の利用が可能な方

・お申込時の年齢が７０歳未満の方
・日本国籍の方、永住許可を受けている方または特別永住者の方

資金使途お申し込みご本人またはご親族がお住まいになるための物件（セカンドハウス含む）の建設・購入資金（リフォームのための資金にはご利用いただけません。）

借入金額100万円以上8,000万円以下（1万円単位）
建設・購入金額（消費税、地方消費税含む、非住宅部分の工事費を除く）の100％以内までご利用いただけます。

50万円以上800万円以下（1万円単位）
建設・購入金額（消費税、地方消費税含む、非住宅部分の工事費を除く）の10％以内までご利用いただけます。
フラット35との合計で8,000万円以内。

返済期間15年(※)以上で、かつ次の1または2のいずれか短い年数（1 15年(※)以上で、かつ次の1または2のいずれか短い年数（1年単位）が上限となります。 ※申込ご本人が60歳以上の場 年単位）が上限となります。 ※申込ご本人が60歳以上の場
合は10年。
合は10年。
1. 「80歳」－「お申込時の年齢（1歳未満切り上げ）」の年数
1. 「80歳」－「お申込時の年齢（1歳未満切り上げ）」の年数
2. 35年
2. 35年返済回数

180回(※)～420回180回(※)～420回（返済回数は、返済期間に応じた回数で、上記範囲内となりま （返済回数は、返済期間に応じた回数で、上記範囲内となります。） ※60歳以上の場合は120回～す。） ※60歳以上の場合は120回～

融資金利

固定金利（融資金お受け取り時点の金利が適用されます。）

融資手数料

表面記載の通り。
なお、表面記載の料率は取次店の取扱い物件の購入資金として、取次店の取次ぎによりお申込いただいた場合に、現時点 表面記載の通り。
にて適用される料率です。
料率は、予告なく改定されることがございます。

変動金利（融資金お受け取り時点の金利が適用されます。）

保証料・繰上返済手数料必要ありません。一部繰上返済の場合、繰上返済日は毎月の返済日、返済できる元金額は100万円以上（電話）となります。

必要ありません。一部繰上返済の場合、繰上返済日は毎月の返済日、返済できる元金額は10万円以上（電話）となります。

返済方法

元利均等返済毎月払いまたは元金均等返済毎月払い※6ヶ月毎のボーナス払い（ご融資金額の40％以内）も併用可能。

元利均等返済毎月払い※6ヶ月毎のボーナス払い（ご融資金額の40％以内）も併用可能。

担保融資対象となる物件（住宅およびその敷地）に独立行政法人住宅金融支援機構を抵当権者とする第１順位の抵当権を設定していただきます。（注）抵当権の設定費用（登録免許税、司法書士報酬等）はお客さまのご負担となります。

融資対象となる物件（住宅およびその敷地）にオリックス・クレジット㈱を抵当権者とする第２順位の抵当権を設定していただきます。（注）抵当権の設定費用（登録免許税、司法書士報酬等）はお客さまのご負担となります。

保証人必要ありません。

団体信用生命保険

万一の場合に備え、「新機構団体信用生命保険」または「新3大万一の場合に備え、「団体信用生命保険」をご利用ください。
疾病保障付機構団体信用生命保険」をご利用ください。

火災保険

返済終了までの間、借入対象となる住宅建物に対して、保険金額が借入額以上となる火災保険に加入していただきます。

遅延損害金

年14.5%

貸金業者登録番号
日本貸金業協会会員番号

オリックス・クレジット株式会社 [登録番号：関東財務局長（１４）第００１７０号]

日本貸金業協会会員 第003540号

ご返済等でお悩みの方は​
日本貸金業協会 貸金業相談・紛争解決センター​0570-051-051​(受付時間9:00～17:00 休 : 土、日、祝日、年末年始)
貸付条件をご確認のうえ、ゆとりを持ったご返済計画を。
※実際の融資にあたっては当社および独立行政法人住宅金融支援機構所定の審査がございますので、予めご了承ください。
※その他住宅の建設等購入に付随する費用に関しては、販売会社様・建築業者様にご確認ください。

◆オリックス・フラット３５およびオリックス・フラット３５ ＯＮＥに関するご相談は◆オリックス・クレジット株式会社 モーゲージバンク営業部
フリーダイヤル ： 0120-2662-35【受付時間】 10：00～17：00（土日祝日および年末年始休み）

詳しい契約条件はホームページでご確認ください。

【URL】 https://www.orixcredit.co.jp/flat35/

オリックス・フラット３５検索オリックス・フラット35（保証型）のご案内

オリックス・フラット35（保証型）▼△住宅金融支援機構保証 長期固定金利の住宅ローン△▼

令和6年9月適用金利のお知らせ

2024年9月1日

現在

オリックス・フラット35（保証型）
団信付きフラット35(保証型）の場合

融資率

金利50％以下

年60％以下

年70％以下

年80％以下

年90％以下

年

借換

年

1.62%
1.64%
1.65%
1.67%
1.68%
1.68%

融資事務手数料（※3）

融資額×2.200% （税込）

※1 融資率とは、建設費・購入代金に対して、オリックス・フラット35（保証型）によるお借入額の占める割合。
※2 融資実行日時点での消費税率を適用。
※3 一定期間借入金利を引き下げるポイント制度をご利用いただけます。制度の詳細は住宅金融支援機構ホームページでご確認下さい。
※4 ポイント制度は借換融資にはご利用いただけません。
《ご注意点》◆

表示した金利は令和6年9月にお借り入れいただく場合の適用金利であり、金利は毎月見直します。

また、お申し込み時ではなく、実際にお借入れいただく月の実行金利が適用されます◆

ご融資の場合の実質金利(融資事務手数料も含めた金利です)は年15.0%以下です◆

上記のオリックス・フラット35（保証型）の金利は、団体信用生命保険付きの借入金利を表示しています。
加入する団体信用生命保険の種類に応じて、借入金利は異なります。
保険種類
借入金利
がん団信プラス
ワイド団信

実質金利
一般団信付きオリックス・フラット35(保証型)Sの借入金利＋年0.11％ 一般団信付きオリックス・フラット35(保証型)Sの借入金利＋年0.11％
一般団信付きオリックス・フラット35(保証型)Sの借入金利＋年0.18％ 一般団信付きオリックス・フラット35(保証型)Sの借入金利＋年0.18％

健康上の理由その他の事情で団体信用生命保険に加入されない場合は、一般団信付きオリックス・フラット35(保証型)の「借入金利年▲0.24％」でご利用いただけます。実質金利も同様に一般団信付きオリックス・フラット35(保証型)の「実質金利年▲0.24％」となります。
◆

その他、商品内容に関するご案内を裏面に記載しておりますので、併せてご覧ください。

フリーダイヤル ： 0120-2662-35【受付時間】 10：00～17：00（土日祝日および年末年始休み）

詳しい契約条件はホームページでご確認ください。

【URL】 https://www.orixcredit.co.jp/flat35/

MB46-041

商品概要
商品名

ご利用いただける方

お借入金の使途お借入の対象となる住宅

オリックス・フラット35（保証型）
次の条件をすべて満たされる方（１）お申し込み時の年齢が満70歳未満で、約定完済時の年齢が満80歳未満の方（２）日本国籍の方、永住許可を受けている方または特別永住者の方（３）オリックス・フラット35（保証型）と、その他の借入金を合わせたすべての年間返済額の年収に占める割合が、以下の範囲の方
融資率
年収400万円未満 年収400万円以上
50%～80％30%以下
35%以下
81％～90%20%以下20%以下
借換
30%以下
35%以下
（４）住宅金融支援機構の住宅融資保険の付保承認が受けられる方※借換えの場合は、原則として借換え対象となる住宅ローン債務者と借換え融資のお申し込み人が同一人物であり（但し借換えに伴い債務者の追加は可能）、住宅取得時に借り入れた住宅ローンの借入日から借換え融資のお申し込み日まで1年以上経過し、かつ、借換え融資のお申し込み前日までの直近12回分のご返済状況が良好な方。
お申し込みご本人が所有し、ご本人またはご親族がお住まいになるための物件（セカンドハウス含む）の建設・購入資金・住宅ローンの借換※第三者に賃貸する目的の物件など投資用物件の取得資金としてはご利用いただけません。
投資用物件の取得資金として利用した場合、借入金を一括してご返済いただきます。
※住宅取得時に生じた諸費用が含まれた住宅ローンについては、その住宅ローンの当初借入額または借換えのお申し込み時点における残元金が住宅の取得費用以下である場合に対象となります。
住宅の耐久性などについて住宅金融支援機構が定めた技術基準に適合する住宅
住宅の床面積が、以下の基準に適合すること
一戸建て住宅、連続建て住宅、重ね建て住宅の場合：70㎡以上
共同住宅（マンションなど）の場合：30㎡以上※敷地面積の要件はありません。
※保留地の場合はご利用いただけません。

100万円以上8,000万円以内（1万円単位）
住宅建設費（土地取得費を含む）または購入価格※1に対するオリックス・フラット35（保証型）の融資率※2が以下の基準内であること

お借入限度額

お借入期間

お借入金利
ご返済方法
ご返済回数
保証人・保証料
担保
融資・繰上返済
手数料
団体信用生命保険
火災保険
遅延損害金
その他

金利プラン
50％以下
60％以下
70%以下
80％以下
90%以下
借換

融資率
借入額の割合：50%以下
借入額の割合：50%超60%以下
借入額の割合：60%超70%以下
借入額の割合：70%超80%以下
借入額の割合：80%超90%以下
借入額の割合：100%以下※1 住宅建設費・購入価格には一部諸費用も含まれます。
※2 住宅建設費（土地取得費を含む）または購入価格に対する住宅ローンの借入額の占める割合。
※3 借換えの場合は、現在借入中の住宅ローン残高（1万円未満切り捨て）及び、一部の諸費用（事務手数料、ローン契約用印紙代、登記費用、完済手数料、経過利息など）の合計額又は住宅金融支援機構の担保評価額の200%以内のいずれか低い金額までとなります。
15年(※)以上で、かつ次の1または2のいずれか短い年数（1年単位）が上限となります。
※お申し込みご本人が60歳以上の場合は10年。
1. 「80歳」－「お申し込み時の年齢（1歳未満切り上げ）」の年数
2. 「35年」（借換の場合は「35年」ー「住宅取得時に借り入れた住宅ローンの経過期間※1年未満切上げ」
15年（お申し込みご本人が満60歳以上の場合は10年）未満となる場合はその年数を上限として設定可能（下限は1年））
全期間固定金利（融資金お受け取り時点の金利が適用されます）※融資率、団体信用生命保険の加入の有無及びプランにより異なります。
※それぞれの金利は当社ホームページにてご確認ください。
元利均等返済毎月払いまたは元金均等返済毎月払い※6ヶ月ごとのボーナス払い（ご融資金額の40%以内）も併用可能。
最大420回不要
融資対象となる物件（住宅およびその敷地）にオリックス・クレジット株式会社を抵当権者とする第1順位の抵当権を設定していただきます。（注）抵当権の設定費用（登録免許税、司法書士報酬等）はお客さまのご負担となります。
【融資事務手数料】・・・・表面記載の通り。
【繰上返済手数料】・・・・必要ありません。
一部繰上返済の場合、繰上返済日は毎月の返済日、返済できる元金額は100万円以上となります。
万一の場合に備え、団体信用生命保険をご利用ください。
※保険加入には審査があり、健康状態により加入できない場合があります。
加入の有無及びプランで金利が異なります。 加入の場合は、主債務者または連帯債務者いずれかが加入となります。
ご融資の対象となる物件に対し火災保険に加入いただきます。
年14.5％
ご提出いただきました書類はご返却いたしかねますので、予めご了承ください。
審査の結果によっては、ローン利用のご希望に添えない場合もございますので、予めご了承ください。
ご契約後は、繰上返済以外の変更（ボーナス払い月の変更、ボーナス払い併用の追加または解除等）はできません。

※貸付条件をご確認の上、ゆとりを持ったご返済計画を。
ご返済等でお悩みの方は​日本貸金業協会 貸金業相談・紛争解決センター​0570-051-051​（受付時間 9:00～17:00 休 : 土、日、祝日、年末年始）（お問合せ先）東京都港区浜松町二丁目3番１号
オリックス・クレジット株式会社 モーゲージバンク営業部〔登録番号：関東財務局長(14)第00170号〕
日本貸金業協会会員 第003540号
TEL：0120-2662-35
受付時間 10：00～17：00 （休：土、日、祝日および年末年始）