２０２０年１２月２３日

ベトナム・ビンズン新都市で初の大型ショッピングセンター「（仮称）ＳＯＲＡ ｇａｒｄｅｎｓ ＳＣ（第１期）」を２０２３年春に開業予定〜核テナントには「イオン」の出店が決定〜
東急株式会社
ＢＥＣＡＭＥＸ ＴＯＫＹＵ ＣＯ．，ＬＴＤ．
ＡＥＯＮ ＶＩＥＴＮＡＭ ＣＯ．，ＬＴＤ．
東急株式会社（以下、東急）の子会社であるＢＥＣＡＭＥＸ ＴＯＫＹＵ ＣＯ．，ＬＴＤ．（以下、ベカメックス東急）
は、ベトナム社会主義共和国・ビンズン省の省都ビンズン新都市で初の大型ショッピングセンター「（仮称）ＳＯＲＡ ｇａｒｄｅｎｓ ＳＣ（第１期）」（以下、本施設）を２０２３年春に開業し、以降順次拡大を予定しています。
本施設は、「暮らしにさらなる彩りを」をコンセプトとした、ビンズン新都市の玄関口となる総敷地面積１２万㎡を超える複合型ショッピングセンター計画の第１期開発にあたります。今後は、ビンズン省及びビンズン新都市の経済成長に合わせて、隣接する住宅エリアと一体となった開発を段階的に推進し、ベトナム南部エリア最大級となる複合商業施設を目指していきます。また、本施設には、映画館やファッション、レストラン＆カフェ等のテナント出店を予定しており、ビンズン新都市に住む・働く・訪れる方々に、上質でスタイリッシュなライフスタイルを提供します。
本施設の核テナントとして、これまでにベトナム全国にて６店舗を展開するＡＥＯＮ ＶＩＥＴＮＡＭ ＣＯ．，ＬＴＤ．
（以下、イオンベトナム）がニューコンセプトでのコンパクトＧＭＳ(総合スーパー)「イオン」として、ビンズン新都市に初出店します。
ビンズン省は、ベトナム最大級の都市であるホーチミン市の北部に隣接し、人口約２６０万人の都市です。
ベトナム全国でホーチミン市・ハノイ市に次いで３番目となる約４，０００件の外国直接投資（ＦＤＩ）誘致実績を誇り、外国企業の工場の集積やそれに伴う人口増加が進んでいます。
東急は、２０１２年から８年間、ビンズン新都市（総面積約１，０００ｈａ）において、「東急多摩田園都市」の開発で蓄積したノウハウを活かして、現地の文化・慣習と融合した街づくり「東急ビンズンガーデンシティ」プロジェクトを推進しています。今後も、ホーチミン市をつなぐ新たな路線バスの整備を行うなど、さらなる開発の推進により人口流入を促進し、ビンズン新都市の発展に貢献していきます。
▲物件外観イメージ

以上

【別紙】
■物件概要
物

件

所名
在称

（仮称）ＳＯＲＡ ｇａｒｄｅｎｓ ＳＣ（第１期）

地

Ｌｏｔ Ｃ１９， Ｈｕｎｇ Ｖｕｏｎｇ Ｂｏｕｌｅｖａｒｄ， Ｂｉｎｈ Ｄｕｏｎｇ Ｎｅｗ Ｃｉｔｙ，Ｈｏａ Ｐｈｕ Ｗａｒｄ， Ｔｈｕ Ｄａｕ Ｍｏｔ Ｃｉｔｙ， Ｂｉｎｈ Ｄｕｏｎｇ Ｐｒｏｖｉｎｃｅ，
Ｖｉｅｔｎａｍ

建

物

規模

地上２階建（一部、４階建）

店

舗

構

成

総合スーパー(「イオン」)・ファッション・映画館・カフェ・レストラン等

敷

地

面

積

約２０，０００㎡

延床面

積

約２１，５００㎡

賃

貸

面

積

約１４，５００㎡（うち、「イオン」が約５，０００㎡）

着

工時

期

２０２１年夏（予定）開業時

期

２０２３年春（予定）■物件パース（イメージ）▲物件外観（正面）イメージ▲エリア全体イメージ（鳥瞰図）▲回遊性の高い施設内部イメージ▲開放的なエントランス空間イメージ【参考】■ベカメックス東急 概要
名所

称 ＢＥＣＡＭＥＸ ＴＯＫＹＵ ＣＯ．，ＬＴＤ．（ベカメックス東急）
在地 ＳＯＲＡ ｇａｒｄｅｎｓ１， Ｌｏｔ Ｃ１８， Ｈｕｎｇ Ｖｕｏｎｇ Ｂｏｕｌｅｖａｒｄ，Ｂｉｎｈ Ｄｕｏｎｇ Ｎｅｗ Ｃｉｔｙ， Ｈｏａ Ｐｈｕ Ｗａｒｄ， Ｔｈｕ Ｄａｕ Ｍｏｔ Ｃｉｔｙ，Ｂｉｎｈ Ｄｕｏｎｇ Ｐｒｏｖｉｎｃｅ， Ｖｉｅｔｎａｍ

代

表者 社長 呉 東建 （おう どんごん）

事 業 内 容資

本不動産開発業・不動産販売業・不動産賃貸業

金 ８兆６，０００億ベトナムドン （約３８６億円）※２０２０年１１月３０日付レート（１円は約２２３ベトナムドン）による

設 立 年 月 日 ２０１２年３月１日
出 資 比 率

東急株式会社 ６５％
ＢＥＣＡＭＥＸ ＩＤＣ ＣＯＲＰ． ３５％■イオンベトナム 概要
名所

称 ＡＥＯＮ ＶＩＥＴＮＡＭ ＣＯ．，ＬＴＤ．
在地 Ｎｏ．３０ Ｂｏ Ｂａｏ Ｔａｎ Ｔｈａｎｇ，Ｓｏｎ Ｋｙ Ｗａｒｄ， Ｔａｎ Ｐｈｕ Ｄｉｓｔｒｉｃｔ，Ｈｏ Ｃｈｉ Ｍｉｎｈ Ｃｉｔｙ代

表者 社長 西峠 泰男 （にしとうげ やすお）事 業 内 容総合小売業

「 イ オ ン 」

６店舗（ベトナム国内）

既存店舗数

イオンモール タンフー・セラドン店（２０１４年１月開業）
イオンモール ビンズン・キャナリー店（２０１４年１０月開業）
イオンモール ハノイ・ロンビエン店（２０１５年１０月開業）
イオンモール ビンタン店（２０１６年６月開業）
イオンモール ハドン店（２０１９年１２月開業）
イオンモール ハイフォン・レチャン店（２０２０年１２月開業）

資本

金 ５兆１，６５２億ベトナムドン（約２３２億円）※２０２０年１１月３０日付レート（１円は約２２３ベトナムドン）による

設 立 年 月 日 ２０１１年１０月７日

■東急のビンズン新都市における主な実績
東急は、２０１２年からビンズン省ビンズン新都市（総面積１，０００ｈａ）において、低層・高層住宅や商業施設からなる開発を進めています。また、２０１４年からビンズン新都市の公共交通機関としてバス事業を展開しています。

▲ビンズン新都市開発全体イメージ＜住宅＞◇ＳＯＲＡ ｇａｒｄｅｎｓⅠ（ソラガーデンズ１）
施設概要：分譲マンション （完売）
敷地面積：９，０８２㎡

総戸数：４０６戸

専有面積：約６７〜１０５㎡（１部屋あたり）
階数：地上２４階建

竣工時期：２０１５年３月◇ＳＯＲＡ ｇａｒｄｅｎｓⅡ （ソラガーデンズ２）
施設概要：分譲マンション （開発中）
敷地面積：７，９４８㎡ 総戸数：５５７戸▲ＳＯＲＡ ｇａｒｄｅｎｓⅠおよびⅡ

専有面積：約５５㎡〜１０１㎡（１部屋あたり）
階数：地上２４階建

竣工時期：２０２１年春（予定）※三菱地所レジデンス株式会社との共同事業◇ＭＩＤＯＲＩ ＰＡＲＫ Ｔｈｅ ＶＩＥＷ（ミドリパーク ザ・ビュー）
施設概要：分譲マンション （完売）
敷地面積：９，０８７㎡

総戸数：６０４戸

専有面積：約３５〜１０２㎡（１部屋あたり）
階数：地上２４階建

竣工時期：２０１９年１２月▲ＭＩＤＯＲＩ ＰＡＲＫ Ｔｈｅ ＶＩＥＷ◇ＭＩＤＯＲＩ ＰＡＲＫ Ｔｈｅ ＧＬＯＲＹ（ミドリパーク ザ・グローリー）
施設概要：分譲マンション （２０２１年春 着工予定）
敷地面積：約１９，０００㎡ 総戸数：約１，０００戸
専有面積：約４８㎡〜１０８㎡（１部屋あたり）
階数：地上２４階建

竣工時期：２０２３年夏（予定）※ＮＴＴ都市開発株式会社との共同事業◇ＭＩＤＯＲＩ ＰＡＲＫ ＨＡＲＵＫＡ Ｔｅｒｒａｃｅ／▲ＭＩＤＯＲＩ ＰＡＲＫ Ｔｈｅ ＧＬＯＲＹＨＡＲＵＫＡ Ｒｅｓｉｄｅｎｃｅ（ミドリパーク ハルカテラス／ハルカレジデンス）
施設概要：分譲低層住宅

棟数：第１〜３期合計 １５６棟

建物面積：約３００〜３５０㎡（１棟あたり）
竣工時期：２０１７年８月より順次開発中＜商業＞◇ｈｉｋａｒｉ（ヒカリ）
施設概要：商業施設（フードコート、レストラン、カフェ等）
店舗面積：約１,６００㎡

店舗数：１７店舗

開業時期：２０１５年１月▲ＭＩＤＯＲＩ ＰＡＲＫ ＨＡＲＵＫＡ◇ＭＩＤＯＲＩ ＰＡＲＫ ＳＱＵＡＲＥ（ミドリパーク スクエア）
施設概要：商業施設（レストラン、カフェ、コンビニ等）
店舗面積：約４６０㎡

店舗数：３店舗

開業時期：２０１９年１０月＜交通＞◇ＫＡＺＥ ＳＨＵＴＴＬＥ （カゼシャトル） 路線バス
運行系統：ビンズン新都市〜トゥーヤモット旧市街 他
路線数：６路線１１系統
開業時期：２０１４年９月より順次路線拡大・開業※ＢＥＣＡＭＥＸ ＴＯＫＹＵ ＢＵＳ ＣＯ．，ＬＴＤ．による運行▲ＫＡＺＥ ＳＨＵＴＴＬＥ