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パブア・ニュ lギ ニ ア 北 部 を 向 か ら 京 へ お 々 と 流 れ る セ ピ ッ ク 河 は ︑ 緩 や か。
念な蛇行を繰り返しながら︑やがてピスマルク海へ注ぎ込む︒全長が戸 400切。

に 及 ぶ 大 河 の 下 流 域 は 起 伏 の 殆 ど な い 低 湿 地 帯 で ︑ 水 没 を 免 れ た 傑 か な 土 地 JU

テラス

瀦E
程式蘇小屋

い降りてくる︒

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関裂が急激に進み︑夜な夜な野火の炎が夫を法がし︑臼い⁝決が粉雪のように舞Ú/III 絡しにはる集孫。 tf'/í:fí J切には ítJi'~ :J)応 i、は 111 になるお!i:/ft f.íf ののに便所の小肢がある a ド
段 /iH
況の床下より >lる1ぷ長。

カ ン パ ラ ン パ は ア ン ゴ ラ ム の 南 南 西 約 ‑OMの所にあるキムパル族の村で︑一戸数約一一一己一戸︑九C C人 余 り が 住 ん で い る ︒ 村 は 南 北 に 走 る 拙 い 水 路 に 而 し て‑omほいる︒水路の東側が主村で二討に住民が並んでいる︒住民群の東側につどの木道が仲びていて︑その先に高床で片流れの原根を持つ小さな闘いがある
が︑これは龍一昨である︒中に入ると既に大きな豚が先同りしていて︑ドで"渋卜
物を待ちかまえている︒
住 隠 は 全 て 妻 入 り で 水 銘 に 両 し て い る ︒ 床 の 高 さ は 二T
V﹄越えているが︑これは雨期の増水に備えたものである︒床下の豚小躍がいけ川床になっているものもある︒雨期には各住居は完全に孤立し︑抗上住民となる︒木況により地表桶の広さが変化するだけでなく︑おさに応じてその佼和ら変化する︒この変化に 日r
夜に対応する仕組みが入り日に設けられたテラスである︒テラスは雨期には船者き場になり︑乾期には作業場になる︒
高床の利点として⁝般に通風や衛生︑防御等が挙げられるが︑この地域で忘れてならないのは蚊対策である︒乾期︑地去を歩くと︑人間止に蚊柱が立っているのが見られる︒この中にはもちろんマラリアを蝶介するハマダラカも多数混じっている︒しかし︑不思議と高床の上まで飛んでくるものは少ない︒二郎く
らいが蚊の録︑つ臨界域である︒そのため︑慢が郎子の葉を編んだ糊代で隙間だらけであるにもかかわらず︑内部は快適である︒就寝時には蚊帳を吊る︒
住民の内部はワンルi ムで奥に炉が切られている︒この炉は灰を入れた箱を会&ず

床耐に埋め込んだもので︑つくりつけになっている︒
生業は漁業で︑水路では商白いように誌が釣れている︒釣れた捻は開いた後︑パナナの葉に包み京製にする︒カンパランパの枕上住民には海市のような幻想性がある︒(ふじい・あきら/京京大学生・印技術研究所敦佼)

床上

床下

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の相違点と類似点﹂ という論稿とは別に︑ 日 本 の 住 宅 メ ー カ ー と 自 動 車 産 業を比較し︑ 似ているのか違うのかということを︑ 昨年の四月︑ 英国のレディ︒
ング大学で聞かれたセミナーで発表しています(資料 2)をもって研究されている方です︒ 本口すに収められた ﹁日英住宅生産システム

野城(司会)本口すには︑スティーブン・グロアクさんの﹁日本のプレフア

ロH本 は 工 業 化 で カ ス タ マ イ ゼi シ ョ ン し て い る

日本の八ウジングに対する英国の関心の持ち方

ブ住宅から我々が得た教訓﹂からニック・ランド!ルさんの﹁日本の伝統建

顧客の選択の範囲を広げるというところでとらえている﹂ということ︒われ岩下 ま ず ︑ グ ロ ア ク さ ん が 指 摘 し て い る ﹁ 日 本 は 工 業 化 と い う 概 念 を ︑ 単にコストダウンとか生産性の向上といったことではなく︑品質の向上とか︑築からの発想﹂まで︑五編の英国人著者の論稿を掲載しています︒の視察団を派遣しました︒その団長がスティーブン・グロアクさん︒そして

われは気づいていなかったのですが︑実はかなりそういった側面がある︒

一九九四年五月に︑イギリスの通産省 (DTI) が 日 本 の プ レ フ ァ ブ 住 宅
デ イ ビ ッ ド ・ ギ ャ ン ︑ ジ ェ イ ム ス ・ ミi ク ル ︑ デ イ ビ ッ ド ・ ボ ト ム の 閤 名 の

日本式のフコブローチ!こは以下の 7つの際だっ疋特色ガある。

側々の叡地l
こ建てる注文住宅というカテゴリーが住宅市主題のなか!こ存在し、そのカテゴリー!こおいて、供給者ガ顔客 (Customer)の走塁択ということ!こ注慈を払っていること。
2

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2
E
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3
来
住宅を「裂函 (product)" としてとらえること及びそれ 1する務特役。
3

新築市騒が支記的であり中古住宅市壌が未発遼であること。

4

政府及びE
童書撃によって〈英留とは〕異なつだ技術革新のf
土組みが形成されていること。このf
土緩みには、言書法令や、公的セクタ
こーや私企室撃による、さ主産方法と顧客のこース:Crequlrement)1
焦点を絞った技術開発への投重要も含まれる。
5「工主義化Jという概念ガ、単なる単価を下げる手段というよりも、
顧客の選択、お霊童の総持、建設方法の渠叡性を実現する手段としてとらえられていること。

ての建物を、電子燦体の橋報モデルとして記述することは務カガ注がれていること。このことは、デジタル・データの統合と、広穏な利問者からのココクセスを可能とする。

総長講主主体で戸イデフコを共育しようとする磁極的な懇志ガ穆在すること。
7のマスコミに紹介ならず︑たくさんされました︒

性本部)が中心になってやりました︒向こうで工業化といえば︑大量に合理的 な 方 法 で 侠 給 す る こ と で す ︒ 一 九 七0年 代 に 入 る と ︑ 住 宅 生 産 を 工 業 化 しようなんていう話はもうありませんでした︒

日本では︑特に一戸建て住宅の場合︑工業化が民間べ i スで始まってきたものですから︑いったん会社ができてしまうと︑その会社を維持しなくてはい

グロアクさんは日た論稿のように︑すね︒そのあたりがかなり新しく感じられたのじゃないかと思います︒

能力に応じて住宅の倒絡︑住宅部品の価格が確実に上がってきているわけで工業的につくられる住宅をみていますと︑ GNPの伸びに比例して︑支払い

質 向 上 の ほ う に 無 意 識 の う ち に 走 っ て き ま し た ︒ 結 果 的 に ︑ こ の 二0年間︑けないということで︑大量供給とかコストダウンではなく︑工業化による品

本の住宅から学びデイビッド・ギています(資料 il)︒

彼らにとってはあたりまえでない︒工業化を︑個別対応とコストダウンの両応で供給していくことは︑われわれにとってはあたりまえになっていますが︑

ト・べ l ス ド ・ ハ ウ ジ ン グ に 取 り 組 ん で い ま すll要 す る に ︑ 住 宅 を 個 別 対

これをべ l ス に ︑ 英 国 通 産 省 が ス ポ ン サi に な っ て ︑ 彼 ら は コ ン ポ ー ネ ン

ヤンさんは︑建築

方からもう一度攻めてみょうかというのが︑これを受けての彼らの次の行動

七つの項目を挙げとったこととして本口ずに収められ

住 宅 生 産 の 工 業 化 は ︑ 第 二 次 位 界 大 戦 後 ︑ 古 く はEPA(ヨーロッパ生産

方々が日本に来られ︑二週間にわたって︑千葉大学の安藤正雄先生と東大の松村秀一先生がアレンジした大変ハードなスケジュールで︑日本のプレフア

ビルディング・プロセス及び使われる r~翠毘 (product)" とし

6

における技術開発
がどう起ラ﹂るか︑

確 か に ︑ 彼 ら が ﹁ カ ス タ マ イ ゼi ション﹂という一言葉を何度も出して︑つのようです︒ということに興味

7

ブ住宅の実務︑現場をご覧になって帰っていかれました︒

スティーブン・グロアク

その帰国報告会が同じ年の一月にロンドンで聞かれ︑大感況だったのみ

資 料 ‑1
日本のプレファブ住宅から我々が得た教訓i

野
城

グ
〉

に人口が移動します︒自分で機織りができなくなって︑工場にいく︒そのあ

英国は繊維産業の勃興によって︑自分の村からもう少し離れたところ

術や職能が確立されている︒そういうような状況と比べると︑日本は︑維持といよいよ産業革命になって︑いろいろな工業が発達します︒そういうふう

リスの場合には︑リペア!とかメンテナンスが産業として成り立つような技するための技術的なシステムが確立されていないし︑職能としても必ずしも日本は︑戦争があって︑焼け野原になっていたところに田舎から人がどっときたものだから︑﹁とりあえず住宅﹂ができちゃった︒だから︑昭和三五︑六年から五O 年 の 初 め ま で は ︑ 積 水 ハ ウ ス の プ ラ ン は 同 じ な ん で す よ ︒ そ れ

積水ハウスが立ち上がったときと一致しているんです︒いずれはふるさとに

田舎から町へ出てきた人が﹁稼ぐ住宅﹂として住宅を建てている︒それが一つ︑靴一つでも必ずそうやって聞く︒日本はあまりそこに神経を遣わない︒

イギリスではその庖で直してくれるかどうかを必ず開く︒カバン一つ︑洋服いくと問題の解決にはならないわけですが︒たとえば何かものを買うときも︑

以降どんどん変わっていくんです︒だから︑もちろん技術の発達も無視はし一民る︒それが民れなくなって︑﹁養ってもらう住宅﹂になっているんですね︒

手 塚 い ま 積 水 ハ ウ ス を 一 O O年 住 ん で い た だ き た い と 忠 っ て つ く っ て お らないのだけれども︑社会背景のほうが強いのかなと︒

それが二世帯住宅です︒小さな土地だけど︑自分の土地︒娘︑息子と一緒にれますでしょうか︒それとも︑二五年から一二O年 で 償 却 す る よ う に 考 え て いと︑イギリスの産業革命後と︑日本の第二次世界大戦後の話がちょうどピッ

暮らすという要望にお応えしているというわけです︒木造って壊しやすいとらっしゃいますか︒

太 田 ( 積 水 ハ ウ ス ) イ ギ リ ス の ア ン ソ ニ i ・クラインという入の本を読むいうこともありますよね︒

それが一一 1三回かなと思っています︒しかし実掠は︑皆さん敷地が小さく︑太 田 躯 体 は 六O年 で す ︒ ラ イ フ ス テ ー ジ か ら す る と ︑ 一 世 代 二 五 年 と し て

岩下生活の志向の問題がかなりあるんじゃないですか︒そこに話をもって

菊地都市労働者の発生と︑それに合わせて住宅建設がどういうふうに展開

大 き な 家 は 建 て ら れ ま せ ん か ら ︑ 時 が 経 つ と 容 量 を オi パーしてしまうわけ

うことになると︑建物自体はまだもつけれども︑壊して建て替えちゃいます︒

して︑世界で最初に労働者住宅を建設した悶です︒ある意味で日本もそれをただ︑大きな違いは︑イギリスは︑他の国が会然やっていない時代から試

野城この問題も非常に深いわけですが︑次の話題にいくために︑二つ印象ですね︒そこで︑たとえば用途地域が変更になるとか︑容積率が上がるとい

行錯誤でやってきましたから︑建物と一緒に︑理念や制度も自前でつくって的な事実をご紹介しておきます︒

が 高 い ほ ど 除 却 率 が 高 い は ず で す が ︑ 異 常 な 年 が あ り ま す ︒ そ れ は 一 九 六0

一つは︑イギリスで建設年別に建物の除却率を調べますと︑ふつうは年代に対して︑日本の場合は︑そうなっていない︒もちろん︑向こうは煉瓦や石

本 の 二 分 の 一 で す か ら ︑ 日 本 で い え ば 四O万1五O 万戸の住宅をつくっていもう一つは︑イギリスでは毎年一一01二 五 万 戸 着 工 し て い ま す ︒ 人 口 が 日

年代のマスハウジングの時期なんです︒の場合は︑その後どんどん建て替えが進んでしまっているのがふつうです︒

者住宅街にいくと︑いまでも当初の町のかたちをみることができます︒日本

でつくっているわけですから︑残るのは当然かもしれませんが︒初期の労働期の労働者住宅にしても︑一世紀以上前のものが今でも相当数残っているの

いかなければならなかった︒そのへんが日本とは違う︒それと︑たとえば初モデルとしてやってきたところがあると思います︒

したかは︑私もたいへん興味を持っています︒イギリスは︑産業革命を期にタリ合っているような感じがします︒﹁新しさ﹂みたいなものになっていると思うんですね︒

は︑土日はあったと思うんですが︑ある時期からは︑住宅に期待するものが︑

一方︑居住者側も日本の相場合は︑長く住んでうまくやっていくということに認やかに移行して住宅が形成されました︒

田

認知されていない︒そういうところがあるのではないか︒

太

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日本から見た英国の八ウジング

いうと︑電気は安全︑ガスは危険というけれど︑老人用のエネルギiとして考えた場合︑使い慣れないものを使うより︑使い慣れたガスのほうが安全だ︑というのがそのコンセプトです︒非常にプリミティブな技術で高齢者住宅をは︑彼ら英国の方々が日本をなぜおもしろく感じているかということを読みうところがおもしろく思われるか︑という話題に移りたいと思います︒それ別々になっていたり︑病気になってもベッドから外がみられるように英国で夫婦別室に眠りたいという人が非常に多いことがわかりました︒で︑寝室がザインの︑煉瓦積みの住宅です︒モニターに調査したところ︑老人になるとつくっていますが︑日本の高齢者用住宅と違って︑きわめてありきたりのデ解く一つのヒントになるかもしれません︒

は珍しく窓が低くなっていたり︑いろいろプリミティブな工夫がなされていそれでは︑われわれ日本人からみて︑イギリスのハウジングのどういどう支えていくかということについて︑サセックス大学のデイビッド・ギヤ

岩下私は︑高齢化社会での住宅生産技術︑あるいは新技術で高齢化社会をンスコストがかからない住宅をつくりたいということでやっています︒

二番目のテl マとして︑高齢者支援︑ホ i ムオlトメ i ションをやってい高 齢 者 支 援 と ホi ム オ ー ト メ ー シ ョ ン ー ー ! 現 実 的 対 応 に 感 激

三番目が︑高齢化社会︑あるいは高齢社会における革新的な住宅生産技術︒

るのですが︑日本の場合︑非常に法律が厳しくて︑それぞれの部屋からのナ

ョンとセルフビルドの問題です︒
一
OOO人の老人草閣がモニターに参加するサiドヱイジ・ハウジング
日本で若い人が家をつくる場合︑一一一O年1四O年先のことまで考えて︑まから高齢者対応住宅にしようとすると︑かなりオi パi スペックな余分な投資になります︒
イギリスの高齢者の居住施設と生活ということで︑私がいちばん興味をも外観。

っているのは︑サードエイジ・ハウジング・プロジェクトです︒高齢者のことを言うのにいろいろな言い方がありますが︑その一つが﹁サードエイジ﹂︒
三番目という意味です︒パ lミンガム大学に︑応用老人学研究所というのがあって︑そこでサ lドエイジ・プロジェクトをやっています︒そのなかでご 000人の老人軍団﹂を集めて︑いろいろなモニタリングをしています︒
写真l iは︑ブリティッシュガスがスポンサーになってつくったサiドエ

写真一 1 サードヱイジ・八ウジングの例

し、四番目として︑ DIY(ドゥ l ・イット・ユアセルフ)によるアダブテi シ

施設と生活の問題︒二番目が︑高齢者支援とホームオ!トメ l ションの問題︒

そのなかで︑私はテi マを四つに分けていまして︑一つが︑高齢者の居住ンさんと一緒にいろいろな調査をしています︒

ます︒外壁に一部プラスチックを使っているのですが︑要するに︑メンテナ

野イジ・ハウスです︒どうしてブリティッシュガスがス︒ホンサーになったかと

手f習を兼ねたケースウェイ。

2
城

ースコールをその老人ホ j ムの中でちゃんと受信しなければいけません︒そこうした構法でも、外壁はレンガを穣んで仕上げている。

うでないと厚生省から補助金が出ない︒イギリスの場合にはそういったことがないので︑ちょうどセコムのようなセンターをつくり︑イギリスじゅうの老人ホi ムのナi ス コ ー ル を 一 か 所 で 受 信 し て い る の で す ︒ 僕 が ﹁ そ れ は ち
ょっと人情がないんじゃないか﹂と言うと︑﹁何言ってんだ︒一つの老人ホだ︒それを待つために︑一年間そこに人が座っているほど非人間的なことは

i ムでナi ス コ ー ル が 鳴 ら さ れ る 割 合 は ︑ 年 に 五 回 か 六 回 と 非 常 に 少 な い ん
ないんじゃないか︒一か所でどこが惑いんだ﹂と言われました︒非常に合理的にやっているわけです︒
日本でマルチメディアとか情報化対応ということで︑住宅に先行配椋をやっている人たちがたくさんいます︒将来︑どんなケーブルがくるか︑どんなコネクタi が く る の か わ か ら な い の に ︑ 配 線 し て お く ︒ ま た 金 融 公 庫 か ら 五

O万 円 の 上 采 せ 融 資 が あ る と い う こ と で ︑ 使 い も し な い 向 軸 ケ ー ブ ル を 各 部

壁は何か月もかけて煉瓦を積んでいることです︒このスポンサーになっていールで︑グラサルというガラス質化粧石綿セメント板で外壁をやって︑外観

こ の 方 法 は ﹁ シi ガ ル ・ メ ソ ッ ド ﹂ と い っ て ︑ 木 造 住 宅 で 六OOmモジュ二年ぐらいかかって住宅が完成するわけです︒

ると︑お互いに頑張らざるを得ないということで︑結果的には︑一年半からいが一緒に家をつくっていると︑だれか必ず頑張っている人がいる︒そうす

ると︑途中でいやになっちゃうとそこで終わってしまう︒しかし八世帯ぐら

つ く る ︒ た だ ︑ 日 本 の よ う に 自 分 の 敷 地 で こ つ こ つ D I Yで家をつくっていです︒グループといっても︑別に共同作業をするのではなく︑一人ひとりががあります︒これはまったくふつうの人たちがグループで住宅をつくるわけ

次に︑ D I Yの話です︒ D I Yの い ち ば ん 極 端 な 例 と し て ︑ セ ル フ ビ ル ド

社会的な運動の一つになっているセルフピルド

し︑エジンパラのハウジング・アソシエーションでやっている方法は︑たっ屋に聞したりとか︑無駄としか思えないことがずいぶんあります︒それに対2はカl デ ィ フ の 大 学 の ド

そこでびっくりするのが︑組み建てるのはものの二日間ぐらいですが︑外ミトリーをつくっているところです︒

重ねてゆくという構法でつくっています︒写真

ラi ・ テ ク ノ ロ ジ ー 社 が ︑ モ ジ ュ ラ ! の ユ ニ ッ ト に し て 現 場 に 運 ん で ︑ 積 み

イギリスは工業化の話はないというのですが︑今でもトリニティ・モジュ

外壁はレンガ積みをしている工業化住宅

イギリスのこういった現実的な対応にすごく感心するわけです︒

壁な情報化対応﹂といっているわけです︒それで十分だと思うんですね︒

プ を ︑ 幅 木 の 下 に 埋 め て ︑ 針 金 の リlド 棋 を 入 れ て い る だ け で ︑ ﹁ こ れ で 完

う と し て も ︑ 幅 木 を は ず せ ば 通 る わ け で す ︒ 一 ・ 五 mぐらいのPVCのパイ

下部に直掻二仰ぐらいの穴をあけておくだけです︒将来光ファイバーを通そるのは︑日本でいったら日本通運みたいな運送会社です︒

トリニティ・モジュラー・
テクノロジーヰ土によるカー
デイフ大学の幸寄宿舎の絡み
立て中のモジュール。下は出来ょった寄宿舎の内部。

た二ポンドか三ポンドでできる方法です︒普通の開仕切り壁のなかの間柱の

写真一 2 ユニットを積み重ねてゆく工業化住宅の例

日 本 で し た ら ︑ こ う い う こ と に 融 資 す る ロ i ン会社なんかないのですが︑れぞれが勝手にやる︒ただし︑屋根の防水だけは︒フロに任せているようです︒

最初の建て起こしのときだけは共同で︑みんなで手伝︑つけれど︑あとはそグループをつくって︑ハウジング・アソシエーションを形式的につくって︑と︒それで︑ 自ι 治体がもっている未利用地︑斜面地の条件の悪いところに︑はいけないということが諜せられたので︑じゃ︑仮設住宅をつくりましょう

は ︑ ホ ー ム レ ス が す ご く 多 い の で す ︒ サ ッ チ ャ l政 権 で 公 営 住 宅 は 新 築 し て

いから:::︒ ブライトンにはそんなところまであります︒

イ ギ リ ス に は ︑ セ ル フ ビ ル ド で 家 を つ く る 人 専 用 の ロ l ン会社があります︒

そこでシi ガル・メソッドを使っていましたね︒

野城それほど特殊ではないですが︑ロンドンのルイシャハムという地誌でイギリスは一七%の消費税ですが︑住宅を自分でつくった場合に︑材料費に岩下だから︑セルフビルドでつくっている周りの人たちは非常に迷惑をしはかなり日本の住宅のスタイルに近いものです︒日本でいったら掘建て柱みかかった消費税はできあがった時点で還付されます︒一七%の還付というのている︒夏でしたら︑夜中までトンテン︑カンテンやっているし︑日曜日な

3) ︒
た い な 感 じ で ︑ 柱 は 足 を 出 し て や っ て い る わ け で す ( 写 真1はかなりのメリットになるわけです︒当然︑これを指導する設計事務所とか︑ったなというぐらい︑かなりトラブルも多いみたいですね︒

菊地さっきおっしゃった共有地にスコップの話ですが︑共有地というのは︑んかもやっていて︑うるさくでしょうがない︒回った人たちが周りにきちゃ

それで︑セルフピルドをよくやっているハウジング・アソシエーションのもともと伝統的に町とか村がもっている入会地のようなものですよね︒そこ

コンサルタントがあり︑ハウジング・アソシエーションがスポンサーになっシンボルマ i ク は ︑ 住 宅 に 回 っ た 人 が 自 ら 自 分 の 住 ま い を 獲 得 し て い く の だに建設されたりするのですか︒てやったりとか︑いろいろな方法があるわけです︒という︑スコップを共有地に突き付けているところが捕かれている︒そういった意味で︑セルフビルドというのは︑一方で社会的な運動の一つになっているわけです︒
野域日本よりも建設活動の規模が小さい閣でありながら︑つくることに対DIYを グ ル ー プ で や る と き に は ︑ 土 地 の 取 得 と か ︑ 組 織 づ く り な どする精力とか︑エネルギーとかはすごいですね︒
菊地はどのようにするんですか︒
岩下基本的には︑だれかがコアになって入を集めて︑土地の取得だけはグ
ル ー プ で な い と 問 題 で す の で ︑ 集 ま っ た 時 点 で 二ruNPOみ た い な か た ち の内装途上の内部。

グラサル仕上げの外壁。

組織をつくって︑それでやるみたいですね︒ただし︑そういった運動を支援する専門家というか︑プロフェッショナルがいます︒
おかしいのは︑たとえば競馬場の真んなかの土地はすごく余っているわけですね︒そこにセルフピルドで十何軒の家をつくっちゃって︑道のところは︑
後 楽 園 球 場 を サ ッ カ ー で 使 う と き の よ う に ︑ 芝 生 を ロl ル に し て お い て ︑ 競馬のときだけ芝生を敷く︒競馬というのは二週間に一ぺんぐらいしかやらな

3 セルフビルドでつくられる住宅
写真

1
4

岩下
そこに建設する場合もあるみたいですね︒というのは︑僕も歴史はわりますね︒今後︑日本でああいうものが出てくる可能性はあると思いますか︒

一つは︑日本の住宅というのは︑つくったときがいちばんよくて︑あとはすぐ悪くなっていって︑自分で何かやろうとしても何もできないように下地か

岩下いろいろな理由で︑いまのところ日本では不可能だと思うんですね︒

すというのは︑イギリス人からすると︑予をつけてはいけないところに予をら全部できている︒また︑すごくきれいにできているから︑自分で子づくり

か り ま せ ん け れ ど も ︑ 三O O年 ぐ ら い 昔 に ︑ 共 有 地 に だ れ か が つ い 手 を 出 しつけるという︑いってみれば︑住まいに対する革命的なシンボルらしいんでで伺かやると︑ゃった部分だけがやけに目立ってしまう︒そして塗装するよ

ちゃったという︑何かがあったんでしょう︒それで︑土にシャベルを突き刺す︒しかも︑それが有名な出来事らしいんです︒僕もそういう説明だけ受けうな部分は日本にはない︒全部工場で仕上げられてくるわけです︒

一方で︑イギリス人はケチだからDIYを や っ て い る と 忠 わ れ が ち か も し人は非常に不器用じゃないかなと忠︑つんですね︒

日本人は器用だというけれど︑ちょっと大きいものになると︑いまの日本たんですが︒
野城いずれにしても︑つくろうと忠之ば︑土地さえあればできる︒
岩下それでいて︑キット化されているわけじゃないから︑鋸で木を切らな
くてはいけないわけですが︑でも︑構法的には実にシンプルなやり方でつくがいちばん予をつけやすい位震ということです︒使いやすい高さは同じだとッチは床から一 mの と こ ろ に つ け な さ い と い う の が 決 ま っ た わ け で す ︒ そ れ

タンダードで︑高齢者に関しての規則ができて︑電気のコンセントとかスイ

合板でつくったビスだらけのものですが︒一九八九年にブリティッシュ・ス

そ れ が は め 板 止 め と ケi スウェイも兼ねている︒ケースウェイといっても︑

僕 が 感 心 し た の は ︑ ち ょ う ど 一 m の高さのところが手すりになっていて︑われわれはいまとんでもない賛沢をしているのじゃないかと忠︑つんですね︒

がどうして許されるのだという︑そういうのがいまの日本の住まいにはある︒

岩下そうですね︒納まりというのは︑もしかしたら︑過剰性能︒あんな賛沢っとするためにかかっているコストを考えると:::︒

野城納まりは日本人の感覚ではめちゃくちゃですね︒でも︑納まりをきち

殻を拾ってきて︑それに合うように貼っていくとか・:役物をもってきて貼るのはむずかしいから︑普通の平角を貼って︑海岸で貝

このシ!ガルメソッドだと︑実際に家を一軒買うよりも安くできるというこて︑自分で建てたんですが︑実はすごくお金がかかったと話していたんです︒

手塚制(手塚建築企画)ロンドンにいたとき︑友人が自分で住宅を設計しはずして塗るんだから︑感心しちゃいますよね︒

を塗るにしても︑丁番を全部はずして塗るまで日本人はやるかどうか︒全部

タイルには付いていたりとか︑施工はしやすくなっています︒ドアのペンキはめていくと︑間隔だけはきれいにいくようなものが︑ DIYで売っている

岩下タイルを貼るのも︑硬震ナイロンでできた自地定規があって︑それをいて︑中はセルフヘルプで何でもありなんですね︒

改 造 し て い る ︒ 関 口 五 m︑ 奥 行 き 二 五 ぐ ら い の ユ ニ ッ ト が 石 造 り に な っ てあります︒そこの一度闘を買って︑一一一住宅を大学の研究者が改造して住んでいて︑そこに泊めていただいたことが野城ニュ!カッスル・ポンタイントの近くにある二階建てのかつての炭鉱んじゃないかと思いますね︒ということはなくて︑日本の住宅そのものの問題と︑ライフスタイルが違う

れないけれど︑イギリスでは窓拭きは頼んでいるわけでしょう︒ケチだからいうことで︑部屋じゅうに閤しているわけです︒あれは非常にいい方法だととでやっているのでしょうか︒また︑法的な開題とか︑プランは自由にできできあがりは︑非常に予づくりという:::︒たとえばタイルなどは︑角にっているわけです︒

思って︑将来︑自分の家で真似しようと思っているんです︒

るのかなど︑お開きしたいのですが︒

od ぐらいの住宅をセルフヘルプで野城大きな町にいくと︑スーパーマーケット系の大日曜大工センターがあ

1
5

れ ば こ う だ と ︒ だ か ら い い フランが常に存在するのであって︑日本の場合は︑イギリスの公共住宅は低層・街区型へ

0

岩下ってしまうと︑とても住めない家がたくさんあるのではないでしょうか︒

都市計画そのものがめちゃくちゃですし︑日本で平面図をみないで住宅を買だ い た い 自 分 の 人 件 費 を 入 れ な い で ︑ 日 本 円 に し て 囲O O万円ぐらい︒

いけば︑土地っき分譲住宅で一二O O万 く ら い で す か ら ︑ 結 果 的 に は ︑ 苦 労

土 地 の 値 段 ま で 入 れ た ら 七O O万 円 ぐ ら い に な っ て し ま う ︒ ち ょ っ と 郊 外 にしたわりには︑ということになってしまうのじゃないですか︒

菊 地 さ っ き カ フi ン さ ん の と こ ろ で お 話 し た イ ギ リ ス の 公 共 住 宅 の 状 況 を法的には︑時認申請も出して︑必要な検査は全部受けます︒ただ︑日本よりすごく規制緩和がされていて︑電気工事だって自分でやっていい︒ただし︑イギリスはもともと公共セクターに建築家がかなり属していて︑たとえばもう少し紹介したいと思います︒のときに︑完壁に工事が終わっているかどうか︑漏電していないか︑簡単なグラスゴ l の 役 所 に い け ば ︑ 今 で も そ こ に 属 し て い る 建 築 家 の 方 が い ら っ し

引込み工事だけは資格のある人でなくちゃいけない︒幹線からの引込み工事

メーターでピッピッとやればチェックできるわけです︒イギリスの場合は閉ゃる︒スコットランドは︑まだ公共部門が強いところなので︑国商を引いてに高いことがわかります︒取材に行くと︑役所の人がそれをちゃんと説明しいたり︑模型をみたりしていて︑行政がハウジング・デザインに関心が非常

プランは︑建てる人が自分で決めていますが︑日本で白分の好みで家をつてくれる︒デザインに関しても﹁社会性﹂みたいなものに関心が強くて︑マックできる︒水道工事だって自分でやっていいし::・︒

く る な ん で い う の は 異 常 な こ と で す ︒ そ ん な い い フランがあるのか︒人類がスハウジングの時代の高層とか中層に対して︑批判的な意見を持っています︒

ル ー プ の 電 気 回 路 で ︑ 日 本 み た い に ツ リl 型じゃないですから︑すぐにチェ

生きてきて何十万年もたつのだから︑閉じ家に住んでいていいじゃないか︑

アリス・コ l ル マ ン と い う 人 が ︑ そ う い う ハ ウ ジ ン グ ・ デ ザ イ ン の 問 題 をつくることにすごくためらいがある︒あまりにも自分に対して特化したもの

野城中古住宅市場が発達しているから︑自分で自分に向いた最適な住宅をでいるんですね︒

ジング・デザインが議論されています︒

かたちがどうこうという議論ではなくて︑もう少し社会的なものとしてハウ政策に入るわけです︒もちろん︑つくることも含めてやっていますが︑単にセキュリティから批判して話題になりましたが︑彼女は︑分野としては住宅

0

人類の歴史のなかで惑いプランは淘汰されているはずだというぐらいの感じをつくってしまうと︑売れなくなってしまう︒

手塚(武蔵工大)いま惑いプランは存在しないというお話だったのですが︑を変えていくかもしれませんね︒

野城中古住宅市場があるということは︑そういう意味では︑かなり考え方

す以外にないという・

その結果︑住宅のデザインも︑社会的な意味でそれがいいのか悪いのかがの最も重要なものに︑セ︑キュリティの問題がなっているからです(写真 15)︒

が共通にやられている︒なぜそうするのかというと︑デザインのファクター

住戸内から外部が見渡せることとか︑裏践を各一戸に振り分けて聞い込むとか成が採用されています︒さらに︑たとえば前庭の部分に槻を設けることとか︑

現在は︑先ほど紹介したヒュ l ムを合め多くの開発で︑低層・街一区型の構

私の考えは逆でして︑日本には︑いいプランの建物はほとんど存在していなチェックされた結果として出てきているような状況があると思うんです︒そ岩下だから︑日本では持続性がなくなっちゃうわけですよね︒その家は壊い ︒ イ ギ リ ス の 場 合 は ︑ 都 市 計 画 的 に 後 に パ ッ ク ヤi ドがあって︑前に狭いれが建築家にとって幸福な状況かどうかということはあると思うんですが︒

ひるがえって日本の問題として考えると︑明らかに日本ではセキュリティ

道からのセットパックがあって︑︑ダイアグラムが決まっていて︑それに対する正しい解答は︑自然とコンテクストから割り出されてくる︒ロンドンであ街区型の低騒主義合住宅が採用されている(ヒューム)。

グは諾られるべきで︑いまイギ

明されて︑イギリスのハウジンな状況ではない︒そのへんが説

が住宅のデザインを決めるようニティで監視するという体制ですよね︒

も悪い意味でも個人主義というか︑自分で管理する︒一つ広がれば︑コミュ

ら自分のものが監視できるようなデザインが推奨されています︒いい意味で結局︑セキュリティの問題にしても︑いまは︑自分が住んでいるところか

もう一つは︑低層にすると当然容積率が下がるわけですね︒そのへんがそ

一・五倍から二倍ぐらいにふやさないと︑事業として成立しないと思うんでうとう日本と違っていて︑おそらく日本で公営住宅の建て替えというと︑リスの住宅がどうだから日本はどうかということではないだろ

必ずしも全面的に肯定できる状

宅が本当に魅力的かどうかは︑

今建てられているイギリスの住

そうとう違う︒私個人としては︑択基準は︑イギリスと日本ではのを選択するかというときの選

グ・デザインとしてどういうもしたり︑卒業が持続するということを自標にする考え方です︒この言葉は実

菊地事業をやった時点でそれが成功するかどうかではなくて︑環境を維持いう意味で︑非常に大事なことになってきているのでしょうか︒

尾崎﹁サステ!ナビリティ﹂という言葉がよく開かれますが︑これはどうるような環境をつくることを最優先している︒

るような状況ですから︒そういう状況のなかで︑むしろ住宅地として成立するよりも︑もっとシビアな状況になっていると思うんです︒空家がすごくあ

菊地むしろ環境として成立するほうを優先する︒事業としての採算を考え

野城日本とはあまりにも違いますね︑意関的に容積率を下げるというのは︒

すが︑そのへんが全然状況も違うし︑考え方も違う︒

うと思うんです︒

況ではないのですが︑社会性が際にヒュ i ム の 開 発 の 際 の キ ー ワ ー ド に な っ て い ま す し ︑ か な り イ ギ リ ス で

いずれ公共住宅のハウジン

いえるのじゃないかと思います︒

は使われる言葉です︒

そうとう違うということだけは野城セキュリティに関して︑プとして代表的なものでしたよ

ハウジングの時代には住棟タイれる︒デッキアクセスは︑マス判される対象で︑特に廊下が荒菊地デッキアクセスが最も批

たっけ?

いかというぐらいのしつらえというか︑かなり余裕をもたせておく︒

先を読むか︒読めなかったら︑さっきの間柱に穴をあけておけばいいじゃな

なっているわけです︒でも︑先のことはわからないわけですから︑どこまで

岩下アメリカでも︑住宅地の開発でかなり持続性というのが評価の対象にら︑全体を調整して︑少しずつ状況をつくっていくようなことをしています︒

は︑卒業を一気にするのではなく︑小さな事業で成立するものからやりなが立しないような環境になっているわけです︒それに対して二度目の再摘発で気に公共の予でつくったんですね︒それが一一O 年 た っ て み た ら 住 宅 と し て 成

六0年 代 ︑ 七0年代のスラム・クリアランスは︑理想的なものをボッと一ね︒それがかなり批判されていデッキアクセスはダメなんでし

ます︒

1
7

言語扇フラットとデッキアクセスというマスハウジング待代の住棟
は、さまざまな再生プロジェクトが遂行中である(サルフォード)。
60~手、 70 年代に慈てられた住宅を取り壊 L てできた新しい住宅は、

4 1
9
6
0
年代に建設された公費住宅
写真

51
9
9
0
年代の再開発住宅地
写真岩下

で も ︑ ど う し て こ の ﹁ サ ス テl ナピリティ﹂という一言葉はいい訳語が後々の人たちに決定してもらうようにしておくということですかね︒
うことだと忠︑つんです︒

いか︒逆にいうと︑日本では︑住宅が都市住宅的なあり方をしていないとい出てこないんでしょうか︒カタカナでしか使っていないでしょう︒

ではお二人に本日のまとめをお願いします︒

カ人が中心だったのですが︑日本人は外観をすごく個性的に︑周囲との調和

まい方をどういうふうに感じているかという調査を行なったんです︒アメリ

メリカみたいに変な愛国心がなく︑非常につき合いやすいところがあるのじ

とんどが自分の国に対してわりとクールな自でみているところがあって︑ア

岩下

撲はイギリスが大好きで︑どうして好きかというと︑イギリス人のほを考えないで︑自分の城という感じでつくってしまうけれども︑中に入るとイギリスの場合には︑実質的な生活が非常に大事なんですね︒たとえば︑リ

事なことは共通しているんですが︑住宅に対するこだわり方が違っていて︑

菊地暮らしてみた印象でいうと︑イギリス人も日本人も住宅がとっても大長い伝統のなかでのコンセンサスなのか︑お話しいただけたらと思います︒

考えかどうか︒その枠組みをつくっているのは法的なものなのか︑それとも住宅としての型のほうが優先していて︑家族がクリアになるよりは︑町のほ居住者を満足させるためだけのものではなかったと思うんです︒町家は都市であるにもかかわらず︑歌代を越えて維持されるものでした︒その時点での宅はそういうものだったのかと考えると︑一時代前の民家とか町家は︑木造

菊地日本の住宅は寿命が短いという話がありましたが︑日本で伝統的に住り共通しているのではないかと思っているんです︒

人も国に対してクールにみている人が多いのじゃないか︒そのあたりはかな

ビングル l ム は 非 常 に こ だ わ っ て き れ い に し て い ま す し ︑ わ れ わ れ が 招 か れうがクリアになるような住宅タイプとして存在していた︒

るようなところがあると思うんですね︒その結果︑中での生活とか︑そこでっているのか︑どうもあやふやになっているような状況があって︑イギリス

現するものとして建てられていて︑どのくらいの寿命を考えて住み子がつく

それが︑いまは個人が所有する土地にその時点での偶人なり家族なりを表他人とどういう関係をもつかというようなことはほとんど関心がない︒内部に比べると︑合理的ではない判断をしているかもしれません︒

も わ れ わ れ が ヨi ロ ッ パ に つ い て 学 ん だ よ う な 感 じ で ︑ 日 本 を み て い る わ け

そういう目でみると︑本口すに寄稿されたイギリスの方々の論稿も︑必ずしの生活時間がかなりあるんですね︒日本の場合には主人がほとんど家に帰っ

野 城 き ょ う の シ ン ポ ジ ウ ム は こ れ か ら 研 究 す べ き テl マを列挙するだけでてこないとか︑住宅を得るために働いてはいるんだけれども︑そこでの生活

しかし︑イギリス人が外観にこだわらないかというと︑そういうことでは掘り下げが足りなかった感がありますが︑日英に広がった研究ネットワーク

スの遠いとか日本の問題点も︑認識されているのだろうと思っているんです︒

なくて︑先ほど話したように︑地一区を計画したときに住宅のタイプが決まるのなかで共同研究していくための第一歩になればと思っております︒長時間ではないと思うんですね︒もちろん関心はもっていると忠︑つんですが︑べ i

ような状況になっているから︑個人的な差異でもってことさら表現するようありがとうございました︒(文責 H編集部)

なものにはなっていないと忠︑つんですよ︒そのへんが基本的に違うんじゃなを実現するための行為をしていない︒そのへんに基本的な違いがある︒

それは︑一つにはライフスタイルの問題があって︑イギリスの人は家族と空間に倒してはほとんど倒性がないというのは︑確かにそうだと忠います︒の場合は︑単純にいえば︑所有すること︑取得することにのみこだわってい

ると生活そのものでもって迎えてくれるようなところがあるのですが︑日本﹁周りと調和させて︑中で個性を﹂みたいなものは︑イギリスで一般的なゃないかと思っています︒ですから︑お互いに鏡で映し八円うにしても︑日本

高柳(東急総研)昨年︑私たちの研究所で︑在日外国人の方が日本人の住*設備や内装はあまり個性的ではないという話がありました︒

野
城

野
域

1
8

できるものがある︒逆にまた︑英国の我々が得た教訓を日本に提供できる領案されている︒彼らのアイデアやアプローチには︑英国の産業が学ぶことがれているある種の理念は︑日本のコンテクストのなかで全く異なった形に翻されていること︒この仕組みには︑諸法令や︑公的セクターや私企業によ

同政府およぴ産業によって︑(英国とは)異なった技術革新の仕組みが形成

間新築市場が支配的であり中古住宅市場が未発達であること︒

いること︒

選択︑品質の維持︑建設方法の柔軟性を実現する手段としてとらえられて

同﹁工業化﹂という概念が︑単なる単価を下げる子段というよりも︑顧客のの投資も含まれる︒

る︑生産方法と顧客のニ lズ(門za558C に焦点を絞った技術開発へ

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け)

(印︒くO
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域もあるかもしれない︒

七つの際だった特色
我々の自からみると︑ 日本のハウジングにおけるアプロ i チには︑ような七つの際だった特色がある︒

EE)﹂ と し て の 建 物
制ビルディング・プロセスおよび使われる﹁製品(官︒(を︑電子媒体の情報モデルとして記述することに精力が注がれていること︒

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本のプレファブ住宅の視察聞に対する英鼠マスコミの反饗。

づけに乏しい︒

彼らの業務プロセスの一部にすぎず︑建設プロセスを改善しようという動機

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0吉宮門的)によって供給されている︒投機的開発業者は︑
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し販売することに利益の大半を依存しているので︑住宅の建設は︑らすことになる︒対照的に︑英国における大半の新築住宅は︑投機的開発業

や生産プロセスを改善するような技術を開発することは︑企業に利誌をもた引きではなく︑住宅の建設そのものから利潤を得ている︒したがって︑設計

一 般 的 に ︑ 日 本 の ハ ウ ス メ ー カ ー ( 出05吉間 }U
E仏己日吋印)は︑土地取り

土地取む引きと建物の取り引きがある程度分離している︒

一00)
住宅市場と市場の選択(工 0 5 5 mヨ号否けg
aogけOヨ Oo﹁gについて︑次に述べるような二八の具体的事実があるからである︒

我々が︑以上のような特色があると考えるに至ったのは︑ハウスメーカー

例組織全体でアイデアを共有しようとする積極的な意志が存在すること︒

可能とする︒

山佃々の敷地に建てる注文住宅というカテゴリーが住宅市場のなかに存在し︑に注意を払っていること︒

このことは︑デジタル・デi タの統合と︑広範な利用者からのアクセスを以そのカテゴリーにおいて︑供給者が顧客 (hgZ52) の選択ということ

下の間住宅を﹁製品(官︒︹山口立ごとしてとらえること︑およびそれに由来する諸村村川口︒

英国の投機的開発護者 (Speculativedevelopers)による住宅新築
風景
笑闘では一体的な函開発された敷地に集団的に住宅を新築するのが主流であり、日本のように I偲の敷地に注文住宅を建設する例はきわめて少ない。

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いる︒

うである?︒窓は︑隣接する住宅関士で見渡せてしまうような位置について

ラスハウスにおける﹁パーティーウォ l ル ﹂ の よ う な 考 え 方 は 存 在 し な い よ

土は︑たいへん近接して建てられることになる︒どうも日本には︑英国のテカタログに記された標準設計をもとに︑個々の顧客の悶有な要求条件に対応

いるし︑軒がオーバーラップしているのではないかと見える場合すらある︒

日英の空間構成の考え方は顕著に異なる︒

B

変化や︑設計を伺別対応させることは︑とても重要なことである︒多くの大利益の根源が住宅建設にあるハウスメーカーにとっては︑購入者の要求のとは珍しくない︒

機能を持った独立した部屋に仕切られている部分もある︒

こういった伝統をある程度残しているが︑一方では︑英国のように︑明確なは︑いる︒現在の日本の住宅iil少 な く と も 平 均 的 な 価 格 帯 以 上 の 住 宅 1 1ー

展開士は︑襖や障子で仕切られ︑それらの空間のヒエラルキーを生み出して日本の伝統的住宅は︑連続的な空間という考え方から成り立っており︑部

規模ハウスメーカーは︑相当多数の時間を︑佃々の顧客が何を要求している

7

れる︒既往の建築学の知見に飽きたらず︑これらの企業では︑ユーザーのニが確定したあとの変更をできるだけ抑制したいという意図があるように忠わックスして羽根を伸ばしたり︑もの想いにふける部屋としても用いることがある︒畳の部屋は多目的スペ i ス で ︑ 客 間 と し て も ︑ 食 事 室 と し て も ︑ リ ラ

しつらえを持っている︒しかしながら︑その多くには︑伝統的な畳の部屋も大半の新しい家族向け住居は︑﹁洋式﹂のインテリアと設備・器具などのである︒長は︑イグサで仕上げられた伝統的な床仕上げ材であり︑約九ooできる︒畳の部屋には︑できるだけ家具を置かないようにするのがしきたりーズを把握するために種々の研究開発の努力がなされている︒研究されてい都市と農村地域の住宅市場には顕著な相違がある︒

m×一八O O 酬のサイズを持つ︒この寸法をもとに︑現在の建物のプランニ
ング・グリッドがつくられている︒

は︑口コミや紹介という形で得られることが多いから︑この住宅市場には︑

p吋富︒51 は︑おそらく良好である︒

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工業化構法のハウスメーカーが参入するのは容易ではない︒これに対して︑工業化住宅の一般的な販売価格(土地代別)は︑坪あたり五O万円であり︑続が一般的には英国よりも低水準であるにもかかわらず︑多くの場合︑より国の建設コストのニ倍にあたる︒しかしながら︑下水道などインフラとの接

通常の交換レlトで換算すれば︑一ぽ約一 000ポ ン ド で あ る ︒ こ れ は ︑ 英

販売価格は高価のように思われるが︑コストパフォーマンス(︿包数多くの都市居住者は︑住宅展示場を訪れたり広告を見て︑プレファブ住宅を購入している︒

oacoH)

高品質であり︑規模水準も具好で︑倒々の不整形で使いづらい敷地に対して・製品としての住宅(工ocg
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個別設計での対応がなされている︒

最大にしようとする動きを少なからず促すことになる︒結果として︑住宅同住宅の建物は敷地の大半を占める︒

新しい住宅を倒々に購入するということは︑その敷地のなかで建築面積を℃﹁

8

される︑木造軸組構法の住宅を好む傾向がある︒農村地域における受注機会

農村地域の購入者には︑地元の大工職または小規模ビルダーによって建設

4ーズのような一時的なニ i ズも含まれる︒

るニ iズには︑高齢者のニ lズのように恒久的なものだけでなく︑妊婦のニ

伝統とモダンの混在が︑しばしば︑はっきり見てとれる︒のかを把握するために費やしている︒これらの企業には︑いったん設計内容

3 倍々の顧客の選択に対応するという必要性か︑技術革新の動機となるとして︑住宅を個別設計している︒

少なからざる割合の新築住宅は︑顧害の要求に対応して姐別設計されて日本の新築住宅のかなりの割合が個人向け住宅であり︑ハウスメーカーは︑

E
5日本では︑既往の法令・基準で認可されていない新技術を用いる場合︑計ために重要な投割を果たしている︒

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算や試験などにより必要な性能を満たしていることが証明されれば︑その使

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多くの住宅は︑住宅の購入者が既に所有している土地に建設される︒その新築市場が支配的であること

土地は相続されたものだったり︑前の住宅を購入する際に取得されたものだ

用が建築規制制度のなかで認められる︒日本建築センターは︑新技術の認証

建築法規と建築規制 (
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ωω コaooコ汁寸0⁝mcω
⁝け児日本建築センターは︑建築規制の拙度下で︑革新的な技術が用いられる

ったりする︒後者の場合︑より規模が大きく︑良好な住宅を建設することが︑ともしばしばあった︒結果として︑日本の住宅は︑住宅ストックの平均年齢

日プランニング・コントロールの重点は︑敷地の密度と︑日諸規制である︒

ドが用いられている︒

築規制では︑延焼防止のための外壁の設計・施工に重点が置かれている︒まが五O歳以上である英国のようには︑長期間現存することが期待されていな

建築基準法では︑敷地の密度と︑日照条件を定めたゾl ン・コ lドを用いである︒

いように忠われる︒ではあるが︑現在日本においては︑高口問一賀︑高耐久でよている︒また︑用途をコントロールする規定もあるにはある︒しかしながら︑た︑都心︑郊外︑農村など立地に応じて防火地域を指定する︑ゾーン・コー

り規模の大きな住宅を建設しようという顕著な傾向が見られる︒将米おそら

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凶 立の) としているようにみえる︒のOH凶 け 円 ︒ 日 )は 含 ま れ て い な い ︒ 結 果 と し て ︑ 市 街 化 地 域 は し ば し ば 雑 然

英 国 で 五O 年 近 く の 実 績 が あ る よ う な 包 括 的 な 開 発 規 制 62
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DiY産業は盛んではないらしい︒

よって行なわれている︒住宅の所有者や居住者によって︑ DIYによって修小規模で︑敷地も散在し︑個別生産される性格からいって︑在米の木造軸

日在来構法は小規模ピルダーにより供給されている︒

イクルが変わるとすれば︑より耐久性の高い材料が住宅に用いられ︑中古住

プレカットも含まれる︒この技術は︑垂直的に統合された組織をもっ︑非常しながら︑その構工法は合理化されてきている︒この合理化には︑構造材の宅市場が発達し︑結果として︑ DIYによって住宅を改善することにかかわる産業が盛んになるかもしれない︒

組構法の戸建て住宅は︑小規模なビルダーがその市場を支記している︒しか繕・増改築が行なわれるのは︑少数派のようである︒将米︑住宅のライフサ

住宅の修繕・増改築(月旦日EmyggC は︑一般的に小規模なビルダi に

日

向けには︑中古住宅市場が成立していると想像される)︒

く︑戸建て住宅向けに中古住宅市場が形成されるであろう(既に︑集合柱宅

日本の人びとは地震やム口風に慣れており︑伝統的な木造住宅が焼失するこ

建物の構造体は︑その木造軸組を合め︑強固で骨太であるようにみえる︒建建築規制の根拠法は︑建築基準法である︒英国人の白から見ると︑日本のを行なう機関であり︑ブレフアブ住宅の技術についても︑評定業務を行なっ::E

前の住宅の建て替え理由になりうる︒世帯人員は減少傾向にあるにもかかわ

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ている︒

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川住宅の期待問用年数は一一O年 か ら 屈O年であり︑中首住宅市場は未発達

く︑彼らの土地にある︒

個々の住宅は消費財であって投資材ではない︒

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らず︑建て腎えの結果︑二世代または一二世代が同一住居に住むこともある︒..，同《四建築法規では︑地震・台風に対する構造安全性と防火規制か重要である︒

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いずれにせよ︑住宅の所有者にとっての投資価値というものは︑住宅ではな

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れらの製造業者にとっては︑彼らの供給する材料が住宅生成において使われに規模の大きな︑木質製品製造業者・製材業者によって普及されている︒こやミサワなどの企業は︑ ALCの外装システムなど︑新材料の開発にも自らどから受けられたので︑これらの投資は十分に引き合うものになった︒積水

いるものとは全く巽なる︒

活 一 九 九0年 代 の 臼 本 に お け る 工 業 佑 の 概 念 は ︑ 英 国 で 一 般 的 に 流 布 し て

白木の多くの工業化技術およびプレファブ化技術は︑高品質の注文建築を取り組んでいる︒

工職によってはぐくまれてきた継子・仕口を︑数値制御された機械を用いて続けることを確かなものとすることが重要であり︑そのことが︑ブレカット

加工する技術の開発も含まれる︒ブレカット技術を導入することで︑工期は生み出している︒都市地域の顧客が抱く工業化住宅のイメージは︑高品質での技術開発を熱心に行なう動機となっている︒技術開発には︑洗練された大最大一二O 日一政給される︒しかも︑大工職は︑習熟している現場での組み立て倒値が高いというものであり︑﹁ブレファブ﹂という一言葉が英国で持たれる顧客の選択に応え︑製品の品質を維持するための手段だと思われている︒

スト︑ダウンする手段というよりは︑厳しい経済的条件と技能の不足のなかで︑

イメi ジとは全く異なる︒日本においては︑工業化は︑大量生産によってコ作業の予舶を︑組み替える必要は一切ない︒

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敷地と工場

エ業化住宅の概念 (のOコののちけω O時一コacω 守一ω ωの仏 yocω 一コ閃)
国自本では工業佑住宅は第二次世界大戦後に生まれた︒

碍敷地は小さく︑散在している︒

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工業化住宅が用いられた背景として︑戦災復興︑および一九五0年代︑ムハ
0年代︑七0年代の都市への人口集中が︑多大な住宅需要を生み出してきたり迅速に建設することにあった︒一九九0年 代 に い た り ︑ 工 業 化 技 術 を 開 発

続している︒工業化住宅の当初の目的は︑必要最小限の居住施設をできる限

いたことも︑その背景にはある︒こうした不足やプレッシャーは今日なお存なら︑少なからぬ顧客の住宅は︑既存住宅の建て替えであり︑施工期間中仮はままならない︒現場での施工期間は︑顧客にとって大変重要である︒何故

建設機械や足場を運ぶのに悶難をきたし︑現場に設備や材料を保管すること

ち︑かなり多数のものは問題をはらんだものである︒取り付け道路は狭く︑戸建て住宅および小規模の集合住宅敷地として︑市場で得られるもののうω
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ことが挙げられる︒また︑新築住宅市場の大半を占めていた在来木造軸組構する目的は︑コストを抑えつつ︑高品質で︑高耐久性をもった住宅を建設す

住まいしているからである︒こういったファクターは︑工程にかかわる組織法の建設スピードが必ずしも迅速ではなかったこと︑技能労働者が不足してることになっている︒建設省および通産省は︑この目的を達成するため騒々

だてに重要な影響を与えている︒なお日本では英国でよく見られるような戸i 門凶作門RE己)団地は︑あまりの支援をしている︒

みられない oznya
) 住宅陸地︑二一戸一建て(印岱昆建て(母シユ﹂により促進されている︒

げ住宅生産の工業給は︑材料・建築部材産業など︑供給側の産業の﹁ブツた︒この産業グループは︑都市部における市場に根付くために︑莫大な投資

工業や鉄鋼業といった他の産業セクターのコングロマリットにより設立されけではない︒ハウスメーカーのように霊草統合された組織は︑建築部材やそいうものは︑製造プロセスの論理のみをべ l ス に し て デ ザ イ ン さ れ て き た わ

建築部材にかかわる技術およびそれらを統合したハウジング・システムとm 製造過程は︑敷地での組み立てを考騒したものとなっている︒

を﹁行ない︑プレファフ化されたパネルや︑ルi ムサイズ・ユニットを製造すの工場での組み立て材ではなく︑住宅そのものを製品と見なしている︒

大手のハウスメーカー(足︒5zm胃 C己完角的)は︑一九六0年 代 に ︑ 化 学るための施設を建設した︒工業化住宅は︑長期の抵利融資を住宅金融公庫な自主リケi シヨンと現場の組み立て作業の両方を併せてはじめてトータル・プロ

ングと︑現場のそれとが︑うまくコンビ︑不l ションされている︒ブレファブ

的にいって︑ハウスメーカーでは︑工場における生産のためのエンジニアリる︒

経済的に成立しうるプレキャスト・コンクリート構法を開発しようとしてい注文生産の部材と︑標準部材の最も良い組み合わせを探求することにより︑生産ライン上でつくられるユニットのタイプの数を増やすことにより︑また︑

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セスになるわけで︑この点が︑自動車産業などのような他の産業における製大手一一請負会社は集合住宅向けに︑それぞれ︑設計施工一翼

造活動およびそのエンジニアリング活動と根本的に異なる点である︒

加宮山辛口出品)の独自の構工法を開発している︒

しようとしている︒また︑それらのハウスメーカーは︑現場での組み立てを活動や︑アフタケアの提供を通じて︑その供給の︑ネットワークと市場を開拓

大規模ハウスメーカー(釘認め ycg山口問胃 C︹山口のめ門的)は︑さまざまな宣伝

ピ ル ダiもしくはサブコントラクターによる︒

されている︒

建設プロセスにおける広範な合理化を組み合わせることで構工法の開発がなる︒こういった請負会社は︑独自の研究開発の施設を持っており︑そこでは︑

わけR Cもしくは複合構造による躯体について︑種々の合理化がなされている開発事業で用いられている︒我々が見た実例では︑現場の生産活動︑とり大手請負会社の持つ独自の構工法は︑民間および公共セクターを施主とす担当する小規模ビルダーを︑トレーニングや特約庖制度をとることにより育情報の交換(一三0325コ 問×oZ3mo)

出八ウジングを工業佑しようという試みには︑全ての生産プロセスにわたる技術革新か曾まれる︒

ンや資金調達の選択肢についてじっくり話し合う︒営業マン一人の年間売り

けで占められるからである︒営業マンは︑長時間を︑顧客と過ごし︑デザイ雇っている︒何故なら︑プレファブ住宅のマーケットの大半が︑倒人住宅向

日本のハウスメーカーは︑顧客の要望ゐを受け付けるため︑大量の営業担当を注文が安定的にあることが︑工場の生産能力を生かすためには必要である︒

構法を選択できるようになるであろう︒実際︑供給の連鎖関係上にある食業

体のプロセスに供給することができれば︑もっとフレキシブルにプレファブ

スできるデータベースを構築することも含め︑より一貫性のある情報を︑全して︑種々の新しい生産技術を開発している︒生産のどの段階からもアクセ化することにより︑コスト・コントロールとコスト削減を図ることを目的と現場での組み立て作業から︑アフタケアに至るまでの全体のプロセスを統合

多くの大企業では︑顧客との最初の営業のコンタクトにはじまり︑設計︑上げは三棟から一六棟程度であるという︒

アリティ︑インタラクティブCAD) や︑製畠である住宅内部におけるヱ

m 曽業およびマーケティングにおける電子情報利用(例一ビジュアル・リ

および工場における生産組織のありかたを︑おそらく変化させるであろう oとのコミュニケーションを改善することもねらって︑このようなシステムが開発されている例もある︒統合化された情報システムを用いることは︑現場リートの重量パネルによる建設技術を開発し続けている︒それらの企業は︑

大成ブレファブをはじめとするいくつかの企業は︑プレキャスト・コンク

回ブレキャスト・コンクリートは中高層集合住宅に用いられている︒

ユヨ OコけぴEE5mm)

工 業 化 構 法 に よ る ア パ ー ト (ZE23N
Eω ω
℃
一
一

が可能である︒

盟大規模な嘗業力により︑生産能力を最大隈に利用する継続・見込み生産

い
づ
︒
︒

を高めることへの貢献が期待できる︑中高年齢者を採用することも検討して成している︒ある企業は︑伝統的な技能に熟練していて品質向上と付加価値な生産者によって製造されている︒一方︑現場の組み立て作業は︑小規模目ユニット式およびパネル式の八ウジング・システムが開発され︑大規模

2
4

2
4

日英住宅生産システムの英閣からみた日本の住宅生産
デイビッド@ギャン(サセックス大学教授)

キーワード

違点と類協点

︿解題 v

︿ ⁝
二
泊g
v︑文献
機関の資料や文献によっている(例えば︑文献 1E

2
a巴 58出﹀︑

およぴ現場調査によって収集された︒英国の住宅生産に関しては大きな研究

i タは︑日本の住宅企業に対する聞き取り調査(由吉凶{え222azZ2芯宅)による日本のブレファブ住宅視察団も合まれる(文献58︒
52F55) ︒デ

負うところが大きい︒この作業には︑筆者も参加した英国通産省 (DTI)

行なわれている建設セクタi における技術革新にかかわる共同研究の作業にて八凶︑筆者が訪日して行なった調査研究︑および現在日英の研究者の間で察を加えたものである︒この小文の内容は一九九O年から一九九五年にかけ

この小文は︑百本と英国の住宅生産システムの相違点と類似点について考rz出互のsgcmzs
ことを期待せざるを得ない状況である(文献日︿宮内{O年程度であるが︑英国では︑住宅はこれよりもはるかに長く存在し続ける(文
献 3 ︿宮山二35﹀)︒また︑日本の住宅の予測される寿命は二O年から四には約一八万戸と︑一九六0年 代 後 半 の 水 準 の 半 分 以 下 に 落 ち 込 ん で い る

宅戸数は一九六0年代後半︑年一平均約一二八万一戸であったのに︑一九九0年代

して︑日本ではその住宅市場の大半が新築住宅で占められる︒英国の新築住

り引きのうち新築住宅取得が一 O %に満たず︑中古住宅市場が主流なのに対最大ビル︑タl の約一 O倍の一戸数を生産している︒英国では︑住宅に関する取いる︒一九九三年のデータによれば︑日本の最も大きい住宅企業は︑英国の国の約二倍であり︑英国の約八倍の戸数にあたる一五O万戸を毎年生産して模︑販売活動の継続性といった事項は︑重要な変数となる︒日本の人口は英eデイヴィット・ギヤン氏は︑ド i パl海峡に百附した問ブライトンの近郊にある︑サセックス大学に設けられた学際的研究
山
市
ロ
ロ
巾P
)
]お可刃向的組織である︑科学政策技術研究所ω円g司
nycaけの教筏であり︑建築における技術卒新をテ!?にしている︒吋すまいろん﹄の本特集のために︑オリジナルに書き下ろした以下の文設に記されているように︑米日経験も間以広で︑現在も稜々の日英の共同研究プロジェクトを進めている︒氏は︑物肢が柔らかい方であるが︑ん夫は︑英国のイングランド代表を大量殻出している名門ラグビークラブ︑ハーりiクウィーンでプレーをした⁝冗ラガ iマンであり︑仕事ぷ
りは桜めてエネルギッシュである︒(料幻滅知 H也)

について分析する︒第四章では︑日英の技術の展開の類似点と相違点を評価するとともに︑今後の課題をまとめている︒

日英の住宅市場の相違

︐
文献 6︿mg
gECお gg﹀︑文献 7 ︿C52S宏﹀)︒この小文は四つの章から成る︒

呂志﹀)︒日本では桐人住宅は消費財とみなされ︑英国では投資財とみなされなる生産システムを比較するにあたって︑ハウジングのタイプ︑市場規mth

第一章では︑日英の住宅市場の相違を解説する︒第二章では︑工業化住宅生ている︒日本のハウスメーカーは上物である住宅の建設行為から利潤を得て)︑工業化住宅生産 (5E∞訂正︼NEぎ包括℃円︒合口苦ロ)︑技術革新 (ESSE‑戸技術変化 (
Rng
c一二25一口町)︑規模のHRED‑cmErz認巾)︑技術学習 (cm‑ggchR出芝︑範闘の経済性(巾25R80町
出
口 O宮)
経済(巾252一

産の技術開発を再検証し︑第三章では︑最近の日本の工業化住宅技術の開発

緒もし︑特に︑このような誤りを避けたいことを望むならば︑ そ の よ う な 再 検システムズ・ビルディング(由吉宮当日 σ55Z問)である︒ロ)︑プレファブリケi ション(望丸山ぴ去三日 Cロ)︑
それは︑標準化(広告号丘町民一 C

同

技術的可能性があるこで あ る ︒ ブ レ フ ァ ブ リ ケi シ ョ ン 化 さ れ た 部 材 に は こ つ の タ イ プ が あ る ︒ 一は︑コスト削減︑建設の迅速化︑品質の改善︑現場で発生する廃棄物の減少

部材を生産し︑現場でこれを組み立てるものであり︑その目的とするところ

プレフアプリケーション(℃お町田町百三ちとは︑工場など安定した条件下でプロセスを用いて生産された︒

る時代のはるか以前に︑工場で︑当初は間欠的生産の︑後には大量生産の︑準化された部材である︒レンガは︑フォードの工場生産システムが用いられに用いられる部材のなかで︑レンガは︑最初の︑最も単純で︑しかも最も標標準化富山口宏昼おきとは︑部材の工場生産の前提条件である︒住宅建設

証作業は不可欠といわねばならない︒

日英の工業化住宅出口丘町)︒

資本的設舗を開発し

つは︑デザインや建物のタイプを特定せずに生産される部材であり︑もう一

つは︑特定の建物の設計が完了した後にそこで用いられるために生産されるより厳格に経営的コントロールできること︒﹀}
︒

部材である︒前者は︑一般市場向けに生産されるものであり︑後者は注文により生産されるものである(文献ロ︿穴g丸山口十議芭総い忌∞吋﹀℃主活)︒

sm) は ︑ 一 九 五0年 代 か ら 一 九

六0年 代 に か け て 英 国 で 採 用 さ れ た 予 法 で あ る ︒ シ ス テ ム ズ ・ ビ ル デ ィ ン グ

シ ス テ ム ズ ・ ビ ル デ ィ ン グ 23gg
∞百忘れらを相互に組み合わせる簡易性が︑この大量生産システムの特質であると

マスハウジンデ期のヱ業化檎j
去による高層住宅の取り壊し風景(シェフィールド)。

では︑より広範にプレファブ化された部材が用いられ︑品質管理子法の導入

この技術革新こそが︑組み史てラインによる生産方式を成功に導いたといってよい︒

O 世紀前半︑ ル ・ コ ル ビ ュ ジ ェ ︑ ウ ォ ル タl ・グロピウス︑パックミン
一一
スタl ・フラーなど影畑一一川力のあった建築家たちは︑機械化と建設の工業化という考えを熱烈に信奉していた︒ル・コルピュジェは︑﹁住宅は︑工場の機械でつくられ︑フォードが自動車をつくったようにベルトコンベヤーの上で組み立てられた部品だけを用いて建てられなければならない﹂と︑王張した(文献れ︿閉山口凹印巾日忌∞︼﹀匂℃お印 5S︒
工業化住宅構法の開発・発展は︑次の三つの概念によって支えられている︒

1。
英国のシステムズ・ビルデイングの哲]
学校ーノッティンガム)(アーノルド 11

指捕している(文献幻 352 rF58﹀) 0 組 み 立 て ・ 製 造 コ ス ト の 削 減 に 引
口
出っ張られ︑標準化の手法は︑製造プロセス全体に適附されてきた︒まさに︑ンを発明した︒ウォ￨マックらは︑完全で一貫性のある部品の五換性と︑そ学的なマネージメントを採用し︑標準化された製品を大量に生産できるライ

こ れ ら は ︑ へ ン リl‑ フ ォ ー ド に よ っ て 探 求 さ れ た も の で あ り ︑ 彼 は ︑ 科﹂れを戦略的に配置する

た り の コ ス ト の 低 下 の 方 が 先 行 す る と い う ︑ 規 模 の 経 済 ( 巾255一
20

眺納入される原材料長の増加に伴う生産コストの上昇よりも︑製品一恨あれる︒

製造業は︑技能依存の生産に比べ︑次のような三つの点で優れているとさ

2
1
2

3

により設立された︒言い換えれば︑これらの大規模メーカーの大学は︑伝統℃門主去さは︑化学工業や鉄鋼業など他産業から創業したコングロマリット

Em‑認て推進された(文献日︿ぢ芝浦152﹀ ) ︒ 大 規 模 な ハ ウ ス メ ー カ ー G

産の工業化は︑素材産業や部材産業など供給サイド側の﹁ブッシュ﹂によっ異なるアプローチを支えるに足るだけの規模と安定性を保ってきた︒住宅生

リ カ に 遅 れ ︑ 一 九 五0年 代 後 半 で あ っ た ︒ 以 来 ︑ 日 本 の 住 宅 市 場 は ︑ 種 々 の的な経済的条件のなかで実現する方法であると受け取られている︒

ンをする方法というよりは︑顧客の選択と製品の品質を︑技能労働者や現実ージとは兵なる︒いまや日本では︑工業化は︑繰り返しによってコストダウ

い価値というもので︑英国で﹁プレファブ﹂という語に対して抱かれるイメ

念とは全く異なる︒都市地域における工業化住宅のイメージは︑高品質と高英 国 で 工 業 化 の 動 き が ビl ク で あ っ た 一 九 六0年 代 に 広 く 理 解 さ れ て い た 概を 学 び と っ た の で あ ろ う か ? 一 九 九0 年代における日本の工業化の概念は︑ブ化されたパネルや︑ユニット化された住宅の生産設備をつくることに感ん

また︑産業界の種々のグループは︑都市地域での販売を自的に︑プレフアの組み立て作業がよくコ i ディネl 卜されている︒住宅産業にとってみれば︑える垂直統合された組織であり︑工場でのプレフアプリケーションと現場でを考慮したものではない︒住宅メーカーは︑住宅トータルを製品としてとら

部材技術やその統合技術であるハウジング・システムは︑工場での製造だけ

また︑製造プロセスは︑現場での組み立てを考慮してデザインされている︒

的な技能に依存した住宅会社が拡大・発展したものではない︒コングロマリットの支援で︑これらのメーカーは︑生産設備や研究開発に多大の投資をすに投資した(文献日︿誌苛総長 58﹀)︒これらは︑車富な資金源からの長期で

コl ディネi 卜 さ れ た 総 体 が ︑ 生 産 プ ロ セ ス で あ り ︑ こ の 点 が ︑ 生 産 活 動 がることができたのだ︒

低利の融資によるものである︒

務とした指導的な公的住宅供給機関として︑日本住宅公団を設立した︒公団

業に比べて低いことを認識し︑中高層の集合住宅を建設することを主たる任業を統合している(文献花︿汁否認汁 F﹀)︒それは︑現場や工場で︑材料や部

リットがある︒また︑工業化システムは︑異なるレベルの工場作業と現場作

工業化住宅の技術は︑資源の有効利用︑および現場での工期短縮というメ工場で完結する自動車とは全く異なる︒

は︑︒フレキャスト・コンクリートの重量パネルを用いた構法を開発し︑これ品を︑部材やユニット(mcco8gg) に 手 仕 事 的 に 加 工 す る 方 式 か ら ︑ 仕出3

一九五五年に︑日本の政府は︑住宅建設の生産性の向上の度合いが︑製造を積極的に問いた︒この構法は︑欧米の経験を参考にしたものであった︒

場 で の 組 み 立 て は ︑ 小 さ い ビ ル ダi に よ っ て 行 な わ れ て い る が ︑ ハ ウ ス メ ー

事 の 八O%を 先 進 的 な 製 造 技 術 に よ っ て 仕 上 げ る も の ま で を 含 ん で い る ︒ 現な住宅であった︒そこでは︑居住者がデザインの選択をすることができず︑カーは︑講習や代理応制度を通じて︑現場での組み立てが確かなものとなる

それらの日本の初期の工業化住宅は︑限られた種類の部材から成る画一的

大変多様なスタイルを提供できる在来木造構法に対して苦戦を強いられた︒

ように努めている︒

国に比べではるかに低い数字である︒

一営業マンあたりの販売実績は︑年間三棟から一六棟だというが︑これは英

時間は脱膨大であり︑聞取りゃ資金計画などが顧客とじっくり話し込まれる︒

雇用し︑偶々の住宅購入者にアクセスしている︒二戸あたり︑営業にかける必要である︒そこで日本のハウスメーカーは︑大量の販売・営業スタッフを

工場での生産設備を最大限利用するためには︑安定的な受注を得ることが

しかし︑住宅数は世帯数を上回り︑量よりも質が市場で重視されるようになるに及び︑日本における工業化住宅技術のありょうが変化することになった︒

最近の日本の工業化住宅技術の開発給することによって︑その活動実績を発展させたが︑住宅産業は︑その経験

日本の自動車工業は︑種々の市場において︑個別対応したような製品を供

3

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巧ペ d

違しているといってよい︒

カで開発され用いられた工業化住宅に関して経験されたこととは︑明確に相見出すことがあるかもしれない︒

市 場 や 簡 易 に 取 り 付 け が で き る 部 材 (28E)の技術から︑経験や教訓を立守ぢi(印石立守口町田一口)のマネージメントから︑工場生産︑営業︑現場作業に至るまれる︒幅広い選択を提供することは︑資源・原料の供給者の連携関係

を 11i
特 に 顧 客 の 幅 広 い 選 択 を 提 供 す る や り 方 を i11
学んできたように思わ用建物など住宅以外の建物でも多用され︑成功を収めてはいる︒しかし︑建れ た 既 製 部 品 や ユ ニ ッ ト ダ 与!2お 日 立 三 は ︑ オ フ ィ ス ︑ 学 校 ︑ 倉 庫 ︑ 農 業

調達︑生産組織などの点で︑住宅と非住宅は︑相当異なる︒プレフアブ化さでどのくらい適用できるのかについて述べておきたい︒市場の形態︑資源の最後に︑蛇足であるが︑ハウジングにおける経験・教訓は︑非住宅の分野

日本の工業化住宅メーカーは︑他の製造業の生産プロセスから多くのことでの生産プロセス全体をマネージメントすることによって達成されている︒

設活動が︑より大きく︑より複雑に︑より個別的になるにしたがって︑個々

これは︑生産システムの側々別々の部分におけるコントロールを最適化しよl建 物 ・ 建 設 物 ) を 生 産 す る た め に は ︑ 広 範 な 多 様のニ lズ に あ っ た 製 品 (そうのコーディネーションが必要になってくる︒言い換えれば︑プロジェク

アッセンブリi (組 み 立 て ・ 施 工 ) を バ ラ ン ス さ せ る こ と に よ っ て 達 成 し て

日本の工業化住宅システムにおいて︑生産のスピード︑資材ストックの保トが複雑になればなるほど︑生産活動は︑プロジェクト個別の︑高度技術をうとしているというよりも︑標準部品の使用と︑フレキシビリティをもった

有 レ ベ ル ︑ お よ ぴ 最 終 的 な 出 荷 ・ 配 迷 ( デ リ パ リi
) という一ニつのコスト要

巧 み に 使 い こ な す よ う な 性 格 を 強 め て い く ( 文 献 日 ︿ ヌ22FSSV)︒ こ の よ性をもった資源・素材から種々のインプットをすることについて︑よりいっ

素がどのように相互に絡み合っているのかを︑より深く理解していくためにうな市場では︑企業は専門化されたマ︑不l ジ メ ン ト 技 能 と 資 源 ( 人 材 ・ 設いると考えられる︒

は ︑ さ ら に 実 績 デi タ を 集 め る 必 要 が あ る ︒ さ ら に ︑ 部 品 の 標 準 化 と ︑ 最 終てていく︒しかし一方では︑建設段階における資本の集約度(わさ
E
]

z
z
z
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) は依然として高くなく︑大規模な製造企業が集約化された計画的

備・情報・ノウハウなど)を提供することをべ i スにそのビジネスを打ち立生産によって享受しているような利誌を︑建設企業が得ることには限界があ

製品 (1住 宅 ) に お け る フ レ キ シ ビ リ テ ィ の 関 係 に つ い て も ︑ よ り 詳 細 な 考
化住宅生産における︑範開の経済性(巾25220同忠告巾)の領域が明らかに察と分析をすることが︑今後の研究には必要である︒そうすることで︑工業なり︑より幅広い顧客の選択を提供することによる工業化住宅の市場が拡大

るといわざるを得ない︒英国のコントラクター(建設議室会社)は︑新技術に対する確固たる投資をすることに二の足を踏み︑臼ら技術開発をすることする程度も検証することができる︒
しかし︑経済成長の鈍化とともに︑日本の新築住宅市場の規模と安定性がどうなっていくかには大いに疑問がある︒技術開発の対象が︑新築から︑修繕・メンテナンス・改善工事にシフトしていくかもしれない︒今のところ︑住宅全体の改装・改築は︑小規模なビルダーによって行なわれていて︑住まい予や住宅の持ち︑主がDIYで 自 ら 行 な う の は 少 数 例 で あ り ︑ 日 本 でDIYの産業が盛んであるとは思えない︒しかし︑今後︑住宅のライフサイクルが変わり︑より耐久性のある材料が用いられ︑中台住宅市場が出現すれば︑ D
I Yの 市 場 も 拡 大 す る で あ ろ う ︒ 今 後 ︑ 日 本 の 企 業 は ︑ 英 国 に お け るDIY

イギリス 0 D I Yのテキスト
ブック。

3
2

る い は 中 高 層 に い た っ て は 一 へ ク タi ルあたり一る 姿 で あ る ︒ 一 へ ク タi ルあたり閲O一戸とか︑あお互いに接するように高い密度で建物が建ってい現代のハウジングに対して持つ私のイメージは︑

い伝統的街区に代表される︒日本の都市における

多摩ニュ iタウンに質の高い都市の住環境を醸し出していた︒をかきたてる建物と外部空間のデザインは︑非常

んどの柱宅は高密度の形態をとっており︑想像力

ュニティ﹂を実現する意図にもよるという︒ほとが︑これは現代の日本のハウジング・デザインは︑第一印

割することができる︒東京都心へ高速鉄道で註結であるように︑多摩ニュ l タ ウ ン も 近 隣 住 区 に 分

多くの英国やヨーロッパのニュ i タ ウ ン が そ う

かも﹁活力のあるバランスのとれたコミ

O戸などという密度が︑日本では当たり前であ一一る︒このような高い密度は英国ではおよそ考えら

象では︑ヨ!ロッパスタイルで︑それがパりやベされた近距隣国にはあるが︑多摩ニュ l タウンは︑れない︒

ルリンに︑いやロンドンに建っていたとしても違商業︑業務︑教育︑文化施設を合んでおり︑相対その規模︑形態および所有関係において多様であ

和感はない︒コンクリートがこれらのハウジング
日本のハウジングがなし得た品質が高いというり︑近隣住区ごとに︑多様な年齢と収入階層を持的には自己完結性があるように思われる︒住宅は︑の塗装材︑あるいはレンガ(タイル)で仕上げら

印象を私が持つに主ったのは︑以下のようなさまっているように見える︒その文化的な緑化環境のの主材料ではあるが︑外控は︑タイルや明るい色れている︒一九六0年 代 の 大 量 建 設 時 代 の 英 国 でざまな団地を訪れたことによる︒

施 工 の 品 質 を 見 れ ば 明 ら か で あ る ︒ こ の 一 五O万建設産業にもたらしている︒このことは︑設計とは︑ある種の目安定牲と経験の連続性というものを市になるという斬気に満ちた試みの第一歩である卒業である︒これは︑神戸が次位紀に国際的な都にニュ l タ ウ ン を 建 設 す る と い う の は ︑ 破 天 荒 なある︒海に人工島をつくり︑その埋め立て地の上いちばん印象的だった開発は六叩アイランドで(政策)が存在するからである︒いまやこの都市な都市へと︑発展させていこうとするポリシー(ベッド・タウン)から多様な機能を持った複雑

っつ︑このまちを︑単なるドミトリ!・タウン

ろう︒というのは︑社会的な変化に歩調を合わせ心地の好さは︑ほぽ間違いなく持続していくであ

最も住み心地の好いまちであり︑また︑この住み

印象は︑私の頭からついて離れない︒この都市はのハウジングではめったに見られない︒

多 用 さ れ た コ ン ク リi ト 打 ち 放 し は ︑ 現 代 の 日 本

六甲アイランド

戸建設のプログラムは︑大小さまざまなプロジェ

よラに︑長災直前に訪れた私には見えた︒計画人

は︑たくさんの新規の事務所︑大学を抱え︑雇用一五O万 戸 を 建 設 し よ う と い う 悶 の プ ロ グ ラ ム

クトを生み出している︒ニュ i タウン開発のプロ

口三万人のために新規に建設される住宅の大半は︑を生み出す商業施設も多数ある︒このニュ l タウ
齢者向けの住宅も含まれている︒賞貸住宅のかな

えを大いに満足してよいと思う︒

ンの計画や設計に参加した人びとは︑その出米映

はさジェクトがある一方では︑都市の再活性化(ロ号'

持ち家である︒これらには︑若い世代向けや︑高日本の都市を︑ある磁の自信をもって計画するこりの割合が︑神戸市役所によって建設されている

片山のプロジェクトもある︒また︑こうしたことは︑

山口日常53 Cロ ) の 一 翼 を 担 っ た 既 成 市 街 地 でとを可能にしているように見︑える︒

公団は︑一九五五年に設立されて以来の長い経験

設を支援する組織はあるものの︑住宅・都市整備あろう︒の能力は︑著しく損なわれてしまうことになるで住宅・都市整備公団の研究所は︑日本のハウジ

ハウジングに関する研究は︑ハウジングの設計・ングを将米良好なものとするうえで重要である︒

を持っている︒南米︑住宅公団は︑勤労者に住宅と宅地を供給し続けてきた︒その今日における役

イオニアである時代は終わった﹂という意見を開給者でもある︒私は︑﹁住宅・都市整備公団がパ果たしている︒また︑分譲および賃貸住宅の大供

またニュ l タ ウ ン 開 発 に お い て も ︑ 重 要 な 役 割 をフェッショナルとして適切に処するための種々の程で民間セクターが参加することに対して︑プロることが可能となっている︒また︑開発事業の過研究に没頭する人びとが︑継続的に対話し交流す

それそのものである︒実務に没頭する人びとと︑宅・都市整備公団の研究所のありかたは︑まさに開発と密接に連携していなければならないが︑住割は︑昨日のそれと比べて︑いささかも減じるものではない︒

いた︒これは︑とても残念なことだ︒ハウジング

民間のディベロッパ l (不 動 産 業 者 ) や コ ン ト ラ

基盤を与えてくれている︒英国の経験からいって︑

住宅・都市整備公団は︑現在再開発においても︑の設計と開発は︑ただ一回限りの経験でことが処

クタi (請 負 業 者 ) は ︑ 研 究 開 発 に 対 し て 十 分 なせるような固定的・定型的缶百江の)なものでは
泰山館における住一戸にアクセスするための﹁ギャラリ!﹂は︑投資をする意欲を持っていることは希である︒

まれ

オーブンスベ i スを挑めたり︑楽しんだりする機会を居住者に住宅・都市整縮公団が現在有している計画およて資源を浪費・枯渇させて次世代が回ることがなう問題に挑戦している︒また︑住宅の建設によっックを︑いかにメンテナンスしやすくするかとい諸国は︑現実の経済的な条件のなかで︑既存スト

バックによるものである︒現在︑英国および西欧

変化していることや︑過去の経験からのフィード

らいって︑もし仮に︑住宅・都市整備公団が現在する︒英国の経験(訳日比一公共住宅セクターの総小)かるというよりは︑その総体としての組織力に依拠のこうした能力は︑その偶々の職員の力に依拠すの全ての能力を持っている︒住宅・都市撃的公団

しうるものであるが︑住宅・都市整術公団は︑そ力および技術的能力が兼ね備えられてはじめて成理能力︑職能(プロフェッショナル)としての能お会いすることができた︒これらの方々との出会

日中︑私は多くの活力に満ちた素晴らしい方々に本生教授(千葉大学)に厚く謝意を表したい︒滞服部
最後に︑私に訪日の機会を与えて下さった m

ることは不可能なはずである︒

在計一附されている水準の住宅を目標量だけ建設す

設計 H泉 幸 議 建 築 研 究 所提供する︒(呂黒区東が丘)

なく︑さまざまなことがらを総合的に絹羅しつつ新しい問題と挑戦すべき事項は毎日のように出処していかなければならないものである︒

いようにすることも極めて重要な課題である︒こいを大切にして︑これからも引き続き協力を続けび調怒(コーディネーション)能力なくして︑現

ういった課題は︑おそらく日本においても最重要持っている責務が著しく減らされるようなことが現している︒これは︑人ぴとの期待・欲求が常にの課題となるであろう︒ていきたい︒( 阿 国H H ( U C

一Aロゲ Oロロ 翻訳一野城智む)あったとすれば︑こういった住宅・都市整備公開

このような未来における挑戦は︑高度の品質管*為である︒

メント作業の性絡の相違をことさら際だたせる行

ふれた行為というよりは︑創造的作業とマネージ相違が身についていく︒これは︑つまらないあり

用いることで︑この異なったこつの空間の性格の曲面形の階段が繋いでいる︒日常的にこの階段をに継承している代表例である︒

は︑日本の過去の文化を︑ごく自然にかつ現代的が︑しかし確かに日本そのものである︒彼の仕事流れている︒これは︑新しいことを創造している

安藤忠雄氏の作品の型枠工事に至るまで︑脈々と予をつくるに至った工人たちの高い技術・技能は︑を現代へ引き継ぎ新たな文化へと発展させるため

おそらく︑英国にいる我々は︑我々自身の過去

イーストクロイドンの仮駅では︑小売り庄の領域に︑もっと我々自身の伝統に日を向けるべきであ

我々が手がけたロンドン南部のターミナル駅︑と︑切符売りのコンコースは︑樺の木の木自を持そのことは疑いもなく多くの利益をもたらしたが︑つつ︑多くの西洋の文化に同化してきた︒確かに

戦後の日本は︑特にアメリカの影響を強く受け

美 し い 打 ち 放 し コ ン ク リiト の 技 の 聞 に ︑ 関 連 性う日本の大工技術と︑安藤忠雄氏のこのうえなく

え が か り に は 単 純 な デ ィ テi ルしか表さないといな新しい空間を創りだしているといってよい︒見きるからである︒(zrHN山口仏国]] 翻訳一野城符也

本の盟かなデザインの伝統を理解し学ぶことがでことを切望している︒そうすれば︑もっと涼く日

我々の事務所は︑行本で仕事をする機会がある

ことが︑共通のテーマとなっている︒

レキシピリティ︑静寂さ︑自然との交わりという日本の伝統建築が持つ︑エレガントな簡明さ︑フ計に取り組んでいる︒そのどの作品においても︑

アlト ギ ャ ラ リ ー ︑ 鉄 道 駅 ︑ 劇 場 そ し て 墓 地 の 設

くことになろう︒我々は現在︑一二つの偶人住宅と︑

よりは︑行本の伝統に多くの影響を受け続けていル・ファ l ス ド ン で は ︑ 今 後 も 英 国 の 伝 統 と い うの 事 務 所 ブ ル ッ ク ス ・ ス テ イ ン シl ・ランドー

重要であるのだが・::︒こういった理由で︑我々キシビリティは︑現代生活の要求条件として大変的な可能性には乏しいと言わざるを得ない︒フレ

なかでフレキシビリティを提供できるような潜在住宅は国定的な性格をもっていて︑静寂な環境のろう︒しかし︑ハウジングに関する限り︑英国の切られている︒こうすれば︑小売り庄の営業時間には︑この引き違いスクリーンを開けて活気にあ
ふれる駅のコンコースと小売り応の領域を完全に一体なものにできるし︑また︑小売り肢の閉応時
間には︑領域を完全に閉め切ることができる︒二年間しか用いない仮釈であるという性格や︑趨低
予算にもかかわらず︑簡単な仕掛けと材料を適材適所に使うことで︑施︑主と駅のユーザi に対して︑
楽しくかっフレキシブルな空間を提供しようと︑我々の事務所は努力を傾けた︒

創造するという点で日本の過去の文化を引きずっ

同時に︑西洋が︑特にそのデザイナーたちが﹂向くがあることは明らかである︒法隆寺の仕口・継ぎているが︑同時に現代のニ l ズ に 応 じ た ︑ 現 代 的

投資するその国有の文化が︑その同化によって失安藤忠雄に継承されている日本の伝統氏に代表される現代の白木建築は︑その簡明さをった合板でつくられた引き違いのスクリーンで仕われる危機に瀕しているようにも思う︒安藤忠雄

イーストク口イドン仮駅舎 1
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景観破壊を食い止め︑環境を改善していこうという動きは生まれない︒直す

方の危険なパラダイムも感じました︒植田さんの考え方に立つ限りは︑衝のムだと︑さまざまな方のお話を儲って改めて思ったところです︒

役割は果たせないと思います︒建築家の方々にああいうことをいま許すといそこに重ね合わせて原型を提示していく︑形ではなく︑場をつくるシステ

住宅は予期せぬ出来事に耐えられるものにうことは︑危険なことだと思います︒

もう一つ︑隈さんがおっしゃったことに関して︑私はフレームを壊す入は

平倉皆さんのお話を聞いて︑大きく分けて一一一つくらい主ゑ議ヂ
言いたいことが出てきました︒一つは太田先生のお話に︑盤整援鱗欝ん

建築家ではないと思います︒全く普通の生活をしている人たちが︑何らかのゑ鶴繍髄離職難灘簿愛愛護離繍幾多さ

長い時間をかけてつくられていく住まいというお話があ欝

方法でフレームに触れることができ︑その人たちが実践的に自分たちのもの

JFむつ話軒りました︒建築というのは︑長い時間をかけて人がつく必麟離磐務畿機透明をつくることが︑フレームを壊していくことにつながるのであって︑今の建説機織機鶴観察 32J
ろぷ熱量鶴縮機噛量り上げていくものであり︑それは予期せぬ出来事に耐えー繋駕築家という専門家は︑完全に生まれ変わらない限り︑フレームを壊す役割を果たせるとは︑とても私には思えません︒

抜いて︑命をつないでいくものでなくてはならないと︒
その予期せぬ出来事をどう読み込み︑股収しながらつくっていくかという

日本の住宅を変えていくのは︑ちょっと危険な言い方かもしれませんが︑

案 外 と ハ ウ ス メ ー カ ー で は な い か と 思 う こ と が あ り ま す ︒ 私 のB システム︑

ことが︑大事なことだと思いました︒
もう一つは︑では建築家の評価というものはどういったところで決まるの

つまり未来予測が立たないこと︑地域性があること︑大量生産を絶対にしなというのがあって︑大きい会社はモラル︑つまり都市環境を良くするために︑か︒建築家は︑ものをつくらないと‑評価されないという時代では︑やはり建見城さんのご指摘もありましたが︑私もいろんな専門の方の話を聞いて︑お食を出さないといけないということになっているようです︒ハウスメーカ

いこと︑あるいは個性に合わせた住宅をつくるということは︑ハウスメーカ取り入れたいと思っていますが︑時間がないとか︑そこに溺れてしまうとかーの皆さんが︑テレビの一分間のコマーシャルをおやめになって︑それを何築家そのもののあり方が変わらないだろうと思うのです︒その辺を含めて︑の危険性も一方であるわけです︒しかし建築家の職能というものを︑もっとら か の 新 し い 住 宅 づ く り の や り 方 の 研 究 に ま わ し て ︑ NPOをつくって︑一i のつくり方と全く相反するつくり方です︒しかしイギリスでは︑モラル法

アピ i ル す る な り ︑ 研 究 者 の 方 た ち と 子 を 組 ん で い く あ た り で ︑ も う 少 し 何

O 軒からこO軒 の 家 を 由 め て 住 宅 生 産 を す る と い う ︑ 新 し い 生 産 方 法 を 研 究

何か糸口が見つけられないか︒

か考えていかなくてはいけないのではないかと忠いました︒

味で︑公共の役割にも眼界があるでしょうし︑住民の生きざまみたいなものにかかわっていかないと︑維持できないような気がするのです︒そういう意

らい自分でつくっていくんだという力を蓄えながら︑常に切礎琢磨︑日常的

なぜ日本人は︑個人的にこだわり続けるのかんいかがですか︒

大いに議論をしようということです︒その意味で貴重な指摘だと思います︒植田さ商たいへん刺激的な指摘をいただきました︒今日のシンポジウムの主旨は︑皆でなさったらいかがかと思うのです︒

を取り込んでいくシステムを合めてつくっていかないといけないのではない

植羽なぜ個人住宅みたいな特殊なものばかりを大きく取り上げるのか︑と三つ目に︑住宅は附片だというお話がありましたが︑住民の力は︑住宅くかと考えました︒

定するつもりはないので︑どうしても面白いとか刺激的な作品だというふういうことには杏定的なご意見もあると思いますが︑個人住宅を私は頭︑から否
一方︑植田さんの考︑ぇ

ハウスメーカーには住宅を変革する一可能性がある
中埜私は植田さんの話を聞いて感動したのですが︑とも同じかもしれませんが︑どうも持ち家思考の中には幼児思考がすごく出

子ども時代のある物を大切にするということ自体もそうです︒先ほどの阿片しまうのは︑問題があるのではないか︒のです︒﹁ユ i ザ!の意見を一 OO%聞いた﹂と一言って責任の所在を臨しておわかりだと思いますが︑その意味で建築家の主任は︑すごく大きいと思う

ふうな形態化を行なったかという責任があるわけです︒このプログラムは与がそのプログラムを翻訳した際︑与えられたプログラムに対して︑どういう公共的な仕事を受けてやったときでさえも︑最終的には建築家という個人る︒それが街の中でむき出しに見えるのは︑なかなかきついということがあるのではないかと思います︒
特に問題なのは︑そういう造形意識が︑いま公共の建築とか集合住宅にもたとえば電話ボックスから公衆便所まで︑公共建築がみんなディズニーラン

新しい職能 iii
アーキテクトピルダ!の必要は偶人住宅の場合に対する答えにもなっておりますか?

久議夢

えられたものだったから︑自分には責任がないとは言えないわけです︒これ

ドの小さなパビリオンみたいになっている︒一一視の幼児化傾向︑幼児思考が中 埜 ユ i ザi参 加 の 場 合 で も ︑ ど の よ う な 決 定 で も 導公 共 建 築 に お け る デ ィ ズ ニ ー ラ ン デi ションということが⁝一一日われています︒

飛ぴ火している感じがすることです︒

日本中を覆い尽くしているのではないかということ︒そういうものを取材すき出せるというのは事実です︒確かにアメリカのカリフ

説明はしたいですね︒そういう意味での深刻な問題があると︒住み心地といス抜き行政としてユーザー参加が最大に利用されている緩麟欝紅斡議機饗前オル一一アでは︑実際にその弊害が起こっております︒ガ欝μ

阪畿繍饗動鱗鱗欝ん

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るとき︑﹁これは駄目だ﹂とは一一一日えない︒自分の問題として︑何とかそれを

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うこともあるけれど︑やっぱり家のデザインの傾向がかなり気になる︒だかわけです︒そこに私は危険性を強く感じております︒建建築家像は︑以前のような純粋な造形表現者としての建築家の姿ではなくな

隈建築家というのは責任を持つ立場だと思うのです︒これからの世の中の建築家は責任があるが︑設計者の立場からいかがでしょうか︒

況のままだと住宅はずっとっくり続けられるだろうとの植問さんのご指摘なのですう い う 問 題 に 対 し て ど う い う 解 決 が 与 え ら れ た か は ク リ アi に さ れ て ︑ ユ ーとがありません︒ B シ ス テ ム の パ タ ン ・ ラ ン ゲ ー ジ の 場 合 は ︑ 少 な く と も どボックスの中の話となって︑とかくその決定は﹁形﹂だけでしか返されるこきなのです︒ A シ ス テ ム で は ︑ ど こ で ど う い う 決 定 が 下 さ れ た か が ブ ラ ッ ク

そしてそれに対してどこでどういう答えを出したかを︑建築家は明解にすべーは答えは出せなくても︑問題点を明確にすることができるということです︒

しかし私がいちばん一一一日いたいことは︑ユ i ザi参 加 の 場 合 ︑ た と え ユ ー ザ

らといって建築家に責任を問︑つだけでは何も変わらない︒ってくると思うのです︒いろいろな社会的条件をどういうふうに解釈し︑どザーはそれを読みながら勉強して意見を言って修正し︑また改正をするわけ

西ここで中埜さんに開きたいところですが︑あえて限さんに伺います︒いまの状

ういうふうに形態に翻訳していくか︒そのときにユーザーの意見も︑当然建

ただその場合︑ユーザー参加といっても専門家が助けなければ︑赤ちゃんです︒私たちは秘密の造形をやっているのではなくて︑明らかにお互いの合

実はユ i ザ ! は ど う に で も 誘 導 で き る わ け で す ︒ あ る い は 役 所 の よ う な 公は生まれません︒お産婆さんがリズムを教えてきちんと産ませるから生まれ意を形成していくわけです︒

共的な主体︑発注者の意向を形に翻訳するときも︑実は建築家は︑どうにでるのであって︑やはり専門家の役割は非常に重要なのです︒つまり専門家と築家は尋ねるわけです︒その意味で中埜さんの一一一沿ったことは正しいと思うのも誘導できるのです︒﹁彼の一⁝一日うことは一 OO%開 い た ﹂ と 言 い な が ら ︑ ど

して建築家がもっともっと幅広いコーディネーターみたいな役割を持たなけだけれど︑問題はどういうふうに誘導するのかです︒

んな形にでもできるのです︒これは設計をしていらっしゃる皆さんは︑すぐないのかというようなことを︑先ほど申し上げたかったわけです︒

公共性がどうなるかが懸念され︑これでいいのか︑それは建築家の横暴ではそういう中で単純にアートとしてだけ強調されてくると︑建物自体の持つ社会的に意味を繋げていく作業だろうと︑私は常々考えています︒のを埋め込んでいくという作業が︑個人住宅を個人住宅として設計しつつ︑ない方法を探るか︑つまり﹁形のない形﹂︑特殊解でありつつもそういうも

うのは︑特殊な姿をさらさざるを得ないけれども︑いかに個人的な形になら組み込んでいくことを考えない建築家は︑例外を除いておそらくいないだろった道路との関係においてその場を豊かにするための何らかの要素をそこにでもない︒そうでありながら︑地域の街並みの姿とか︑平倉さんがおっしゃ

室伏住宅というのは︑あくまでも個人の要請に基づく特殊解以外の何ものっていけば︑とお話されていましたが︒

菌室伏さんは︑特殊解をつくっているのだけれど︑ その特殊解が普遍性につながになっていったわけです︒

こ う と 思 い 始 め た の が そ も そ も で ︑ 先 程 紹 介 し た ﹁ 羽 沢 の ケi ススタディ﹂

う道路に対して活路を求めて︑近隣に対しては何も期待しないでつくっていそのたった一つの回路は道酪だと思います︒将来ともに変わらないであろ

廊下の開題とか︑具体的にいくつでも指摘できるのですが︑そういうもののな共同性が可能になるわけです︒建築基準法の共同住宅の採光の規定とか外

変えれば︑つまり建築基準法とか都市計画法を変えるだけで︑かなり魅力的

くて︑もっと現実的な話です︒例えば共同性の話を例にとると︑制度を少し

思 い ま す ︒ フ レ ー ム の 解 体 と い う の は ︑ アiト の 作 品 の テl マの問題ではな

膿 磯 崎 さ ん は ま さ に 解 体 と い う テl マのアl ト を つ く り 続 け ら れ た 方 だ となるのかどうか︑伺いたいと思います︒

た︒限さんのフレームを壊す仕事というのは︑建築家としてちゃんと仕事にあります︒その後︑磯崎さんは建築を解体せず︑建築をつくり続けられましったのですが︑かつて磯崎新さんが建築の解体ということを言われたことが公共性の話に絡めて付け加えますと︑見城さんのご意見の︑建築はまさに公共的だというのは︑そのとおりだと思うのです︒それは全部︑具体的な場の自由があってもいい場所がある︒ですから︑こういう場での概念的な論議

そういうある意味での矛盾︑引き裂かれた詞極でものを構想しているのが︑から一歩踏み込んで場所場所で我々に発言させて欲しいというのが︑フレー所に即しての話なのです︒景観規制をもっと厳しくして︑建築家の自由を全純粋性への意識化が強化されればされるほど︑社会性の文脈がレトリカル

個人住宅を設計する建築家の立場だと思うのです︒常に二つのせめぎ合いのになるというお話があったのですが︑住宅を設計することの背景がそういうムを壊すいちばんの手立てであり建築家の仕事だと思っております︒

くなくしてもいい場所というのもありうるでしょうし︑逆にもう少し建築家ふうにさせるのです︒私の場合で言えば︑所詮︑建築家が設計したものとい極みにある︒

そういう思考をべ l スにしながら︑限りなく特殊解を扱っているのです︒

法規を変えれば︑それだけで︑あっという間によくなります︒

フレームの解体は髄度の足欄を取り除くことから組 野 ( 日 経B P社 ) 限 さ ん の フ レi ム を 壊 す と い う お 話 は 非 常 に 参 考 に なまりいただいた会場の方からも︑お話を侃いたいと思います︒

まだいろいろ伺いたいのですが︑時間が限られておりますので︑この辺でお集

会場からの発言をめぐって

西平倉さんは先ほど︑ ひとつの家も公共性をもっているという主旨の発言をされたと思いますが︒
平倉基本的にはそのとおりだと思っています︒どんな家をつくる場合でも︑あつれき

やっぱり近隣との札機があるわけです︒工事中の音の問題から見え方とか︑そこで敷地環境からいったら︑その中に閉じ込めて計幽することではなくいろいろなことについて言われます︒*

うと思うのです︒て︑どこか開いていく必要があるのではないかと考えたわけです︒

西室伏それは違います︒洋服という次元とは遠って︑人生の総合的な時間の可能性はあるのでしょうか︒

見城例えば﹁室伏次郎の家︑パイ積水﹂というような感じで変わっていく

ろ︑あまり深くは考えておりません︒

く っ て い る と 思 い ま す ︒ し か し そ う い う 部 分 で コ ラ ボ レ l ションは今のとこ

いないところがあるのです︒やっぱり建築家というのは︑それを踏まえてつかものを見ていなくて︑風土性とか歴史の問題といった文脈を全然とらえて

しかしメーカー側の人聞はどうも工業デザインをやっているという視点でし気持ちと合致するのではないかと思うのです︒

た啓蒙的な役割を果たしていただくと︑我々のいいものをつくりたいというの方々には︑こういう家を建てたいなという多くの人に対して︑しっかりしけです︒そこでコンセンサスというものが必要になるのです︒それで建築家

太田側会社というのは︑経営者とか上司のセンスとか哲学に左右されるわ

西ひとことで一言うと︑この点に今後可能性があるのですか︒

社員は常に揺れ動いています︒

よい住宅をつくって社会に対して啓蒙的な役割を果たそうということの聞で︑容れ物ですから︑ある他人のブランド名の付いたものが︑どこかに行くたび

最後に服部本生さん︑ ひとつ締めの一言葉をいただけませんか︒

服部(千葉大)最近の五五年体制崩壊とか︑さまざまな体制が崩れていくに共同住宅に比べて我々の税金をものすごくたくさん使っている︒都市のイない形であって︑かつ工業化住宅というシステムを背景にしたあらま欲しきではなく︑自分でつくれる部分を持っと︒それは建て主個人であったり建築

ンフラの使い方において︑原罪があるということですね︒それはそれとして︑に大きくのしかかっている部分です︒個人住宅は︑それを成り立たせるため

家が参加したりという形を取りながら︑そういうものができできたら︑社会

日本の文化がそれで成り立っているわけですから︒むしろこれが育っていか中では︑個人住宅は︑制度インフラ︑マーケットインフラというものが非常的に極めて意味のある生産方式だろうと思います︒

なければ日本の住宅のデザインはよくならないと︑私は思っております︒

す︒所在は鎌倉の笹目という所で︑六軒ぐらい︑いまもとてもきれいに街並

生懸命やっておられるのに感心しましたが︑道路に開くだけでは淋しい︒制のに対してもっとチャレンジするべきだと思っています︒私は平倉さんが一ただ︑都市の中の住宅という観点で議論をすると︑建築家は制度というもみができています︒先ほど建築家がいろいろなアイデアや造形能力を発揮し度にもっともっと提一一一一目されるような住宅をつくられるといいなと思いました︒

トを下げる努力を国は一方的に抑えようとしております︒コストの中には無てつくると︑街並みに合わないのではないかという話があったのですが︑実うあるべきかとか︑隣の家に対してはどうあるべきかということを︑建築家眼に問題があります︒それを個人住宅の設計をなさる方はみなさん知っておそれからコストについては︑住宅メーカーの方も触れられましたが︑コスの方々は私どものシステムを用いつつも︑それをきちんと自由に表現していられるはずです︒そのことに対して深い討論がなされるには時間が足りなかる会﹂としては︑なかなか有意義な会だったと申し上げて︑締めとさせていったことが︑非常に残念だったと思います︒ただ﹁個人住宅の将来戦略を語はりいい住宅をつくりたいという意欲に燃えている社員がたくさんいます︒

ただきます︒(文責

H編集部)

そして一生懸命努力しているわけですが︑しかし注文を取るということと︑

でも︑それは商売としては全く成り立ちませんでした︒会社の中には︑や

ただいて︑それが街の財産になったのだなと忠いました︒

は逆ですね︒界隈性というか︑やはり考え方というか︑道路に対して家はど

ザイナーズブランドに近い﹁プレタポルテ﹂というのをやったことがありま

太 田 制 ( 積 水 ハ ウ ス ) も う 一 O年 ぐ ら い 前 に な り ま す が ︑ 積 水 ハ ウ ス は デ

値段で︑ある時点からオーブン化され︑個人の住まいとして個性化され︑自に出くわすというような風景は︑臨めて異様な風景だろうと思います︒形の*分でそこに参加できると︒完成されたものを経済行為としてただ受け取るの西英国のテラスハウスの一年半りました︒
この他︑室内を﹁土足禁止﹂にしたはよいが︑一ト駄箱を置く場所など設計のしまい場所に凶った︑など︑挙げれ段階で想定されているはずもなく︑靴
ばきりがありません︒

ゆ る ﹁ 長 屋 ﹂ で ︑ 建 て ら れ て か ら 八O

建てで︑機に十軒ほどつながったいわ

ス﹂といっても︑赤レンガ貼りの二階ハウスで過ごしました︒﹁テラスハウ

事の都合によりロンドン北部のテラス

船にお湯をはると︑次にお湯が使える

ボイラーの容設が小さいため︑二度湯ました︒例を挙げると︑お川備を沸かす

れ︑いろいろと不都合なことがでできと思ったのも束の間︒日が経つにつあずかったこともありました︒彼らのでくれたり︑裁きもののおすそ分けに色々と教えてくれたほか︑お茶に呼んでした︒一階の人びとは地域の情仰慨をたくさん伎まれたのも︑この﹁長屋﹂都合を忘れさせるほど楽しい思い出がなかったことばかりですが︑そんな不(マンション)であればおそらく経験し@年は経っているものです︒私たちはそシャワーがないので︑残りのお湯の川却

ま で に 三O 分はかかること︒しかも︑館い航と遊びすぎ︑気がついたら手やこのような不都合は︑高級フラットのうちの一軒の︑さらに二階だけを借をよくが Jえ な が ら 入 浴 し な い と ︑ 次 に腕がミミズ隠れだらけになっていたこしました︒

りていました︒

お湯が使えるまで泡まみれで震えていでした︒実際︑ベッド︑洋服ダンス︑のにも回りました︒ロンドンの夏は東

夏に窓を開けておくと虫が入ってくるから︑インドの音楽や犬の無駄吠えがの詰まった﹁長屋﹂︒壁⁝枚隔てた両隣

うに焚沢ではなかったけれど︑思い山山

庭付き⁝一戸建てや高級フラットのよ

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日本ではそう見かけませんが︑イギる羽目になる︑というわけです︒

ソファとテーブル︑ストーブ︑電気ポ

京と比べるとかなり過ごしゃすく︑東また︑エアコンも網戸もないため︑ット︑勉強机と椅子︑電気掃除機︑おどなく︑エアコンのあるレストランで帰国直前︑近隣一慌の再開発計画に︑や子供のはしゃぐ戸が聞こえ︑いつも大きな良い物といえば︑本柳川︑カーテ

はわざわざ﹁冷暖房完備﹂の張り紙を﹁長屋﹂の取り壊しも含まれているこ

響き︑⁝階からは夫婦尚一峨のどなり戸ンくらいで︑洗濯機と乾燥機もレンタするくらい︒そんなわけで夏には当然とを知りました︒今も一一年前と変わらん︒地下鉄やパスにはもちろん冷房なル業者から借り︑大んゑさんの友人に温窓を聞けておくので︑当然櫛の一︑二ぬ姿で建っているのでしょうか︒

京のようには冷房機が普及していませ

水と冷水のパイプ取り付け工事までし匹は迷い込んできて︑日に一度は虫たまけに食器や鍋まで︑実に多くの物をてもらう始末︒親切な大家さんのお陰

ちを追い出すのに一苦労することとな(おぐり・ちづこ/会社口氏)

賑やかでした︒

で︑新しい家での生活は順識に滑り出借りました(すべて家賃の内)︒比絞的

私たちのような短期滞在者には好都合

リスでは家具付きの賃貸物件が多く︑⑧

九三年五月から一年半︑私は犬の仕

小栗千津子

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年半を過ごした、
ロンドン北部のテラ
スハウス。

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設計者は何を考えているか﹂を聴講して第時国住総研シン︒ホジウノム ﹁住宅設計の現在 i 1 1の認定取得に伴い︑建設翁をはじめ多構造強度や耐久性︑防火性能について

宅金融公庫の融資枠設定等の助成策︑一二五(一九六O) 年にほぼ出揃い︑住今日の工業化住宅企業の誕生は昭和ックス大学のデイピッド・ギヤン氏はえられている﹂と指鵠し︑また︑サセ方法の柔軟性を実現する手段として捉りも︑顧客の選択︑品質の維持︑建設

が︑単なる単価を下げる手段というよ

グロアク氏は﹁︿工業化﹀という概念

設計コンサルタント︑スティーブン・

(営業社員の後方支援)スタッフ(多(少数)と︑営業拠点での対応設計

デルの企画や部品設計をするスタッフ

く設計技術者の役割は︑コンセプトモ

このような業務形態の企業の中で働相当する︒

多いが・:・:)の技術の総合化がこれにして提案(新商品の発表であることが総合的なもの)に組み立てる技術︑そあ る ︒ ヘ お お た ・ ひ ろ の ぷ/ J
/積水ハウス株式会社常任顧問﹂のとして理解していただければ幸いでじめている︒当社開発の住宅地の愛称

外線の公共性を顧客に対して訴求しはの概念を筏並み住宅と変更し︑住宅の0年 代 半 ば よ り ︑ 我 々 は 建 て 売 り 住 宅

太田博信

くの大学の専門家による指導により︑﹁製造業者が中心的役割を来たし︑研ることに違和感を持つ人は︑今日でも住宅にマーケティングの手法を導入す化住宅では︑不特定多数のクラ千アン要求に応えていく︒それに対して工業の心の底を読み込んで提案を繰り返し受けた設計者がクライアント(顧客)

住宅地等の景観形成に及ぼす影響はま宅の一一0 ・五%は工業化住宅になり︑@スでもあるといえる︒

財団法人住宅総合研究財団
すまいろん綴集部﹁ひろば﹂係︿ひろば﹀へのこ投稿をお待ちしております︒﹁住﹂に関する提案から白頃お感じになっておられることまで︑研究者・実務者から市民の皆さま方の忌憾のないご投稿をお待ちしております(採用分については薄謝進呈)︒
原稿用紙(四 O O字詰)=一枚穏度︒原稿には住所︑氏名︑年齢︑職業を得記入下さい︒
なお︑内容を儀っけない範囲て一部手直しさせていただく場合がありますので︑ご諒承下
さい︒
︿宛て先﹀
γ 目お1 8
一T156東 京 都 世 田 谷 区 船 橋4や my

その概念の総仕上げの意図を示したもを﹁コモンシティ﹂と名付けたのも︑

実大実証試験等の実績を製品に反映さ究開発に投資し︑プロセスをコーディ日間)は訴求対象が不特定多数であるた

せて今日に至っている︒先般の阪神淡めに︑対応設計者はラインアップされ路大震災で工業化住宅に大きな被害が(自動車産業との類似点)﹂としたレて い る コ ン セ プ ト モ デ ル を べ l スに︑数)としての活動の両輪にある︒前述

ポート(野城智也氏他の発表)を聞い

個別の予算・家族・敷地を中心としたしたように︑コンセプトモデル(商理の強化等)の担い手としての工業化て︑やっと正当な判断にめぐり会った

ネ ー シ ョ ン し ︑ か つ 購 入 ・ 販 売 ルl ト

住 宅 四O 年 の 歴 史 と そ の 産 業 を 育 成 しとの忠いがあった︒

を マ ネi ジ メ ン 卜 し て い る こ と に あ る

た建設省・通産省等の熱意によるとこ(供給の近代化︑品質の向上︑品質管ろが大であったと⁝吉悶えよう︒

二 次 設 計 を 担 当 す る ︒ そ れ は J商品﹂

根強く存在しているように思える︒七トを前もって認識する技術︑セグメン姿で顕衣化しつつある︒そこで昭和五すます大きく︑自担分譲地では極端ながそのぷ掛か族の家﹂に変身するプロセ@

月一五日に住総研で行なわれたミニシトする技術︑消火にそれぞれの特徴を捉しかし︑ 建て売り住宅は別として︑

ンポジウム(本号掲載﹁銃に映った日

えて象徴的なモデル(価格まで含んだ

最近の着工統計によれば︑持ち家住アブ住宅から得た教訓として︑英国の英のハウジング﹂)で︑日本のプレフ

一般他人住宅を建てる相場合︑依願を@発生しなかったのは︑住宅近代化施策

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の中には︑住生活を捉えた本が少なからず合まれてつので︑前回取り上げられた幅広い﹁住居計画の本﹂

生活は住居計画を目的として捉︑えられてきた面を持今回取り上げるのは︑﹁伎役活の本﹂である︒往くまで住生活を犯︑える視点である︒

分化に結び付けているのとは異なり︑︒部商︒はあ陽﹃すまい﹄*などが住生活の分類を住空間の機能

く住居計画を意識していないわけではないが︑池辺さらに比援を増すことだろう︒

わるサービスの視点は︑今後の住生活を捉︑える上で︑D ・ハイデン﹃家事大革命﹄*である︒居住にかか同的あるいは社会的サービスとして捉え直したのが︑﹁住生活﹂の穏とともに成立していったのが︑そめて大きかったが︑その住み方調査を確立した本人

界大戦後の臼本の住民の近代化に果たした役割は極

元来︑住印刷計幽を目的とした方法であり︑往生活の住生活を捉える某一本的方法である住み方調査も︑いる︒それらの本にも言及し︑位置づけながら︑今れを山中心概念とした住居学であり︑その住居学形成る方法といえる︒これに基づく計画論が︑第ニ次世山中から計画に結びつく要素を的確に切り取って捉え0

回は︑住生活の捉え方に中心を悶泣き︑その視点や方心の山中の住居グという点早から始まるこの本には︑期の代表的な一時が士口阪隆正﹃住居学汎論いである
後の環境心理学︑文化人類学の視点がすでに縫り込0法を切り拓いてきた(という意味での)基本図書をまれている︒その後︑住居学が定着したと岡山われる

取り上げることとしたい︒したがって︑往生活を捉える目的は限定せずに﹁往生活を従えている本﹂をしても定着していた﹁食生活﹂について︑閉山学派

この頃には住居学の分野名として︑また︑講座名とp ・ブiド ン ﹃ ル ・ コ ル ビ ュ ジ ェ ペ サ ッ ク 集 合 住

ような住み手自身による往生活の把憶については︑

時間的変化とともに語られ︑表現されている︒この自らの住生活は﹁住み方﹂を超えて幅広く︑かっ︑を記述したのが︑西山知一一一﹃住み方の記﹄である︒

が︑やがて︑計画とは距離を置いて︑自らの住生活取り上げることになる︒これらの集合体は︑﹁住むが出された︒岡山卯一二編吋住居学ノlト

領︑あらためて︑住居学について正岡から論じた本の人ぴとが︑それぞれの角度からサーチライトをあである︒とはどういうことか﹂を考えさせてくれる木︑とい﹁往生活﹂は︑第二次世界大戦後に用いられ始めてて︑その意味と捉え方を浮かび上がらせている︒b

うことにもなるはずである︒

た認であり︑この語を初めて用いたのが︑今和次郎宅﹄*が︑より︑五体的に住みこなす存在としての住

住宅問題

考ミ見学

農村問題

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墨彩論

生活学

様式論

⑧

可往生活﹄であるといわれる︒今和次郎の著作の中また︑池辺陽﹃すまい﹄*におけるような家事へ

在塚礼子

間関も

現している︒

時間の経つほどに(実体が失われて)価値が高まっが住まいを優位に規定していると論じた︒遡れば︑A ・ラポポiト﹃伎まいと文化﹄も社会文化的要図

石毛夜道﹃住居空間の人類学﹄である︒ほぽ閉じ頃︑を傑る文化人類学の視点から往生活を捉えた本が︑計画を民的とした本と異なり︑住民を規定する枠組

以上のような︑建築の分野の︑幾分なりとも住居

さの

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ハ径子

てくるように忠われるB ・タウト﹃日本の家屋と生才﹁﹁宅とともに︑生活を捉え︑文化を抱える視点を持た活﹄がある︒特に奨文化の住まいに触れたとき︑住

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し化り録

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み手に着目して︑その意識を住み予の生の一一一一同業で表では最も体系的なまとまりを持つこの本では︑往生の者自は住印刷学の特徴のひとつだが︑その家事を協︒

生活病理主学

活が五つのグ部調々で捉えられている︒この本が全一一住について考えるための基本図書

パーク@ヒル 初代デッキアクセスの現状
5
支言
十 =Jack Lynn and Ivor SmithPark H
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こうした状況のなかで︑デッキアクセスの元祖たるパ!ク・ヒルがどうなっているのか﹁デッキアクセス﹂と呼ばれる中府住宅は︑に︑筆者は興味を党︑えた︒そして︑一九九五

パーク・ヒルは︑ル・コルビュジェの忠利仰

高層住宅よりもさらに恐い往築類烈との賂印

既によく知られているように︑刑判夜のイギ

府段室型にしたり︑上部川を削って低府にした

オートロックをつけたり︑デヴキを除去して烈住械は多く︑その対策として︑共用玄関に

4

九五九年に

では︑どうしてパ i ク ・ ヒ ル だ け が 荒 廃 を@建て替えを支える要件に一歩っているのである︒

ように荒廃とは無縁の姿を保ったまま︑現在的に走り刷る子供たちの姿が見られた︒このイクで地上とエレベータとデッキの聞を立体めながら立ち話をする老人や︑マウンテンバ

母車を押す主婦や︑予すりにもたれて外を眺を歩いていくと︑横一一例になってゆっくり乳ず︑メンテナンスは行き届いている︒デッキされており︑一アッキにゴミはほとんどみられした各一戸の入口扉は︑一つ⁝つ丁寧に漁り的卜

き削ることができるのに驚いた︒デッキに而問されておらず︑部外者が自由にデッキを歩さ ら に 近 づ い て み て ︑ 今 も オl ト ロ ッ ク が 設だ生き残っていたのか﹂という感慨を党えた︒た姿が丘の上にそびえているのを兇て︑﹁ま駅をおりたとき︑筆者はその十日色蒼然としキングとされている︒

ーが空中止少廊の附矢として︑ヱボック・メ i

こうしパi 卜2も お 防 デ ッ キ ア ク セ ス だ が ︑ パ ー ト

る住棟という︑一二つの部分からなっている︒

たパ l ク ・ ヒ ル ・ パ ー ト2︑ 両 者 の 聞 に 広 が一九六二年から一九六六年にかけてつくられか け て 建 設 さ れ た パ l ク ・ ヒ ル ・ パ ! 卜 1︑

この同地は︑一九五三年から@パ l ク ・ ヒ ル の 現 状

年の九月にそこを訪ねる機会を得た︒

を実現した初めての集合住宅として︑イギリへはいくつかの公品川住宅問地を訪れる機会をも

一九九五年から一九九六年にかけて︑筆者を押されている︒'1')'日怖を主t て行えた iL~M 十点(予 lìíj)。

スの近代建築史を飾っている︒ここではその現状を通して︑イギリスの同地役て符えの要件を指摘したいと思う︒

リスでは︑近代的な処築︑とくに近代的な集った︒そのなかにも荒廃したデッキ一アクセス

合住宅が人の住む環境ではないと批判され︑

警
察

りする工引の総子を︑しばしば刊にした︒

線路のすぐ協のJi:の Lにあるパーク・ヒル。

二度と建てられない状況にある︒なかでも︑@批判されるデッキアクセス型住棟~. i'fl} の iH~(UJ')を flj-'I: している。

2。教会(右)は伐し、
ノぐート

黒野弘靖
文・写真

ストリート・デッキ。隔が広〈、本当に街路のようだ。

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主り廊下でつながっている デソキ ・ストリート 。?ウンテンバイク免れているのだろうか︒

一応 の 理 由 と し て ︑ デ ッ キ の 幅 が 広 く 眺 望がよいという快適性とか︑丘の上からショッヘ
くろの ・ひろ やす/J新F 潟大 学大学院自然科 学研究科助手﹂

改めて感じさせられたのであった︒

スにおける団地建て替えのとらえ方の深さを︑

こ と を も 示し て い る ︒ 筆 者 は こ こ に ︑ イ ギ リ

く︑個々の状況を読み解く判断が働いている

う風潮のなかにあっても︑一律の対応ではな

ま た ︑ 近 代 的 な ア パ ート が 忌 み 嫌 わ れ る と い

れ な い こ と を 示 す 事 実 と な っている ︒ さ ら に

ア ク セ ス が 荒 廃 を も た ら す と は 単 純 に 言 い切

パ ー ク ・ヒ ル で み ら れ る 状 況 は ︑ デ ッキ

でい って い る こ と が わ か る ︒の団地が荒廃しないように︑周辺から仕組んなくなっている︒つまり︑デッキアクセス

特 性 を も ち ︑ アノ ニ マスな大団地の 一部 で は・ヒル ・パlトー も ︑ 独 立 し た 範 囲 と 居 住 者

それぞれにふさわしいマネ ージメントを施している ︒ こ れ に よ り 建 設 当 初 の ま ま の パ ーク

い る ︒ つ ま り ︑ 大 団 地 を小さな地区に分けて︑スはそのまま家族用の住宅として改修されては2戸1 の 低 層 に 建 て 替 え ら れ ︑ テ ラ ス ハ ウ

パ ー ト2は 単 身 者 用 に 改 造 さ れ ︑ 中 層 住 宅

地区 に 分 か れ て お り ︑ そ れ ぞ れ で 異 な っ た 建て替えが行なわれていることである︒

たように広いパ l ク ・ヒ ル団 地 が い く つ か のけ れ ば な ら な い こと が あ る ︒ そ れ は ︑ 前 述 しは で き る︒ し か し ︑ そ の 前 に 認 識 し て お か な

け で 行 き 来 で き る と い う 利 便 性 を 挙 げること

ピ ン グ セ ン タ ー ま で エレ ベ ー タ と 水 平 移 動 だ

で走り、エレベーターで降りて、この下を走 っていく 子供がし、た。

廊下限 2.7‑3m、高さ 2.
2mo 2つずつ並んでいる扉のうち 、一方は上階、 一方は下階のメゾネソト 。