ISSN 0916‑0671

特集 H
高齢者のすまいはどこにある﹁すまい﹂と ﹁ケア﹂︿日本の集落の泊 年﹀移 り ゆ く 風景 と新しい家族福井県大飯郡おおい町 三森集落

:6

焦点﹀﹁
高齢者 のすまい ﹂ の方向性を探る : : 4︿

高齢者のすまいはどこにある ?

三浦研:: おM川

飯島龍一郎・: M

神戸市すまいの安心支援センター・・:・

田中 滋 : : 刀

宮越一宝 (
釧路町
役場)+古閑順子主布団 つ
どいのき + 井 上 由 起 子 (国
立保健医療科学
骨院)

ケアの仕組みと生活の質
H
み替え H 支 援
住地域包括ケアシステムの可能性について

神戸市における高齢者の大 牟 田 市 公 営 住 宅 に お け る 福 祉 施策 と の 連 携 牧 嶋 誠 吾 : : M︿
私のすまいろん﹀ 古 民 家 を 福 祉 に 生 か し ︑ 地 域 で 手 づ く り の 助 け 合 い

ヨコミ ゾマ コ卜 /鈴 木 雅 之 ・::付

小 池 志 保 子 ・ 菱 川 菜 穂 :::必︿
すまいのテクノロ ジー﹀高 齢 者 施 設 お よ び 住 宅 の 居室 は こ れ で よ い の か ? 園団長理子:::必ひろば ﹀豊 崎 プ ラ ザ ﹁ 銀舎長屋﹂︿︿
すまいろん を読む﹀前 号 特 集 を 読 んで

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財団法人茨城県教育財団稲聞義弘 ソ /本遺情図は︑財団法人茨械県教育財団の許可を得て使用していま宇︒また︑表紙デザインの都合 上︑遺構図のトリング着色を施しています︒

え も あ る︒

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円古 償 時 代 前 期 か ら 営 ま れ て き た 集 落 が 平 安 時
0 4代 初 頭 に 姿 を 消 し ︑ 以 来 無 住 の 地 と な っ て い /︑た当 地 に 方 形 居 館 とし て再び姿を現すのは︑ /世 紀 後 半 の こ と で あ る︒ そ れ は ︑ 蔚 笑 に 出
現 し た ︒ ‑町 (1 09m)四 方 に 巡 ら さ れ た姻には南と東に土橋が設けられ︑庇を持つ主¥X¥屋 に は 寝 殿 造 に 系 譜 を 持 つ ︑ 中 門 廊 と 呼 ば れ︐る長い廊下状の玄関施設が付属していた︒ こJれらは︑館 と し て の 格 の高さを物語るもので /︒¥
ある ︒ また︑当地は︑霜月騒動 (1 28 5年を経て︑北条得宗家の支配するところとなる︒
こうした居館の様相や存続時期などから︑この館を北条得宗家と深く関わる施設とみる考

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住 居 の 発 見﹄ 倉方俊輔:・:M

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図書室だより ﹀この人︑この一冊吉阪 隆 正 ﹃吉阪 隆 正 集 I
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編集後記

通巻第倒号 )

、之︿すまい再発見﹀昭和住宅史を物語る鈴木信太郎旧居(鈴木成文邸)光井渉・:・:M

号

住総研 ニ
ュ ーズレタ Is‑‑::刀

季刊 側 春未目

高齢者のすまいはどこにある
特集 H

の

現 O
状
と

次

右頁上 / 197
8年 1
0月茅葺き屋根が 4棟並ぷ
右頁下 / 199
9年 6月に再訪したときには 、茅葺き屋根は折板屋根に、手前と一番奥の民家は建て替わり、前の田んぼは畑に変わ っていた
上 / 201
0年 1月。茅葺きに育 った男性とそのお孫さん 3人

福井県大飯郡おおい町

三森集落

移りゆく風景と新しい家族
写真 H
畑 亮 /畑 拓
福井県南西部︑京都県境に発し若狭湾にそそぐ佐分利川が平野部に出たあたりにこの三
森 集 落 は あ る ︒ 初 年 前 の 取 材 時 に4棟 並 ん でん う し ろ に あ っ た 1棟︑か︑今年1月 に 訪 れ た拶んらて建っていた入母屋屋根の民家のうち︑いちばその茅葺きの家に生まれ育ったという男性

時には新築の住宅に変わっていた︒に話を聞くことができた︒ ゆ年ほど前︑息子
世帯の家と自分が住む離れに建て替えたそうだ︒ 昔 か ら の 聞 き 伝 え に よ る と ︑ 2 00 年 ほど前にこの集落は大火に遭い︑同じ時期に 一
斉 に 建 て 替 わ っ た の だ と い う︒ な る ほ ど そ れ
で同 じ 規 模 ︑ 閉 じ 向 き ︑ 同 じ 間 隔 で 民 家 が 並﹁
火事 の 後 に 急 い で 造 っ た 家 だ か ら ︑ た い しぶ景色となったのだろうか ︒

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1
0年春 号
すまい ろん 2

昔の家は︑夏は涼しいが冬は寒いし暗いし︑。した木も使っていないし︑たいした家じゃない︒

1
1い﹂と︑今の家を建てた大工でもあるこの男

ー れや

今の家の方が暖かくてずっと住みやすくてよ

花たって可千 。て き 愛

性 は 言 う︒ こ の 家 の 周 囲 に も ︑ 子 ど も 世 代 の家々が新しい建材を使って建てられていた︒

♀てとて問
λ
くに帰に

かつての茅葺きの民家が並んだ均整のとれ

をの走い
しもつる

た景色が変わってきたことを︑私は寂しく思う ︒ そ も そ も そ れ ら が200年 も 住 み 続 け らつ挨さか

れてきたこと自体︑たいした家々だったからだ︒ そ の 一 方 で ︑ 高 齢 者 だ け が 取 り 残 さ れ て

きたら

て

官

ゆく日本各地の集落の現状の中で︑子ども世

い形で住み続けていることの明るさも感じた

にい校 f
司

で々 3
私と人お
たおが話
ちじ学を

上 /201
0年、今回訪れたときには、入母屋民家が 1棟残るのみとな っていた
右/唯一入母屋の残されている民家は折板屋根に葺き替えられたさ
三代がこの土地を離れず︑それぞれが住みやす

声次ちる

下右/茅葺きの家に生まれ育 った男性
が集落の移り変わりを教えてくれた
下左/学校から帰 ってきて、おじいさんの家で縄跳びをする息子夫婦の末娘

元そいの
気し孫で
なでたあ

﹁高齢者のすまい﹂ の方向性を探る
晶齢者をめぐる四つの問題点

れがひとつの要因となり︑引退に追い込まれたことは記憶に新しい ︒あの時の厚1994年細川総理大臣が深夜﹁国民福祉税 Lを導入すると突然の発表をし︑そ生省(現・厚生労働省)は当然却1岨年後の国の財政を危慎しており︑歳入の増を目論むと同時に︑医療費 の抑制を考えていたのであろう︒1992年に医療法﹁高齢者のすまいは どこに ある﹂が本号のテl マであ る︒人口構成︑医療介護費︑すまいとケアの場所のあり方︑地域における活動など︑いま高齢者を取り巻くさ
まざまな環境が急激に変わろうとしている︒そうした問題点を整理し︑解決へのを改正し﹁療養型病床群﹂という新しい区分を新設し︑医療従事者にその選択を迫り︑ 2006年には療養病床犯万床を日万床へ廃止 ・削減する方針が打ち出

弄され統けてきた︒そして2009年に民主党政権に変わり︑この廃止 ・削減の方針は当面のあいだ凍結される こと になりそうである︒

された︒それは 一貫した医療費削減への施策であり︑医療従事者はその政策に翻糸口を探りたい ︒
高齢化社会
わが国の百歳以上の人口は︑現在旧人に l人 の割合であるが︑ 2030年にはをとってきたが︑老健・特養といった施設の著しい増加は見込めないため︑国土厚生労働省も2007年に医療法人による有料老人ホlム経営を可能にしたり︑交通省としてはその療養病床の 削減に対する受け 皿を考え︑方策を進めてきた︒

今年にはケアハウス(軽費老人ホ 1ム)の小型施設認可など いくつか の緩和措置

2025年には 叩1 M兆円程度になり︑医療を含めると約叩 兆円になると試算さ
れ︑こ れは2 01 0年度の国家予算と同じである︒日本国の財政は破綻していくこ

︑ 2050年に は4人に l人(白歳以上は 必%) になると推定されてい5人に l人る︒また政府の社会保障国民会議の試算によれば︑現状で 7兆円の介護費用は︑ととなり︑当然国民の保険料や消費税による負担も培加せざるを得ない 事態となる︒﹁高齢者のすまい﹂は今どうなっているのだろうか︒もし︑あなたの身近なとこが介護保険法の特定施設に 加えられ︑介護保険のなかに位置づけられた︒あくま法の施行で 居室 の床面積や介護サ ービ スの提供などの 一定基準に適合する高専賃間で急増し︑合わせて現在約4万戸と言われる︒2006年4月の改正介護保険

それが︑ 高齢者専用賃貸住宅(高専賃)である︒2005年に 制度化され︑ 4年ろで﹁老人施設﹂あるいは﹁老人ホlム﹂に入居または入院されている方がいた場合︑複雑な制度と方向性

それが何の施刊成なのか︑的確に答えられるだろうかつ・介護療養型医療施設︑有でも賃貸住宅であり︑有料老人ホlムと異なりサ ービスについて は別契約であるが︑多額の 一時金もかからない﹁すまい﹂ と号守える︒また︑自治体サイドからもれほどまでに介護系の﹁施設﹂や﹁すまい﹂が複雑化し︑理解されていないのが︑ア﹂の考え方を実現するものである︒ただし単独では成立せず︑ 別 のケアサービ ス

これらは﹁高齢者施設の住宅化﹂という方向のひとつの形であり︑﹁住宅+ケ

高齢者住宅の供給やサ ービスの整備に独自の基準が打ち出され始めている︒

日本の実情である︒図ー を見ていただければ︑高齢者施設の複雑な現状がある程

たとえば︑ 医療施設や小規模多機能刑意 宅介護などが併用される必要がある︒ この号 ではその事例を紹介したい ︒

すまいろん 201
0年春号•

第 1 の 問 題 点 に 対 し ︑ 厚 生 労 働 省 も 当 然 手 を 打 と う と し て い る︒ かってE

度はお分かりいただけるかと思う︒

︑ その他 にもま料老人ホlム︑ケアハウス︑介護老人保健施設︑グル ープホ 1ム
だあるが︑そのいずれであるのか意外にわかっていないのではないだろうか︒そ2圃個の空間の在り方﹁
公助﹂という概念を整理しつつ︑それぞれの機能を実践に結びつけていく必要もある︒課題は山積しているがそうした国・自治体や民間の取り組みについて︑こ

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の特集 で深く掘り下げてみたいと考えている︒{老人病院‑

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一抄 一制

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﹁施設﹂や﹁中間的施設(すまい)﹂における高齢者個人の個室の面積と設えは現状のままで良いのだろうか︒施設基準はまちまちであるが︑特養でも日・ 22m

mまたは均出以上となっているが︑終の住処になるか
以上︑適合高専賃では︑同2も知れない人間の生活空間として︑決して豊かであるとは ニ号=
た家で使用していた家具や仏壇︑思い出の品々など︑この面積ではとても入れられない ︒知り合いの人や家族が訪問した時に︑ゆったりと歓談できるリビングス

m2m程度が本当
ペー スは均凶程度では共用部に出ていくことになる︒やはり羽i
つが︑金銭上の問題も大きい ︒ この問題についても触れてみたい ︒の在り方だと甲山 τ
地域包括ケアへの模索

まだまだ施設や中間的施設(すまい)の数は少なく︑在宅介護にならざるを得ないのが現実 である︒要介護者の剖%が在宅介護であり︑ 2015年にはひとり暮らし高齢者世帯は 570万世帯になると予測されている︒
不安は 多くある︒家族介護者の肉体的︑精神的負担の増加︑介護人材の不足・低賃金︑定員容量 の不足や︑低所得により入りたくても入れない﹁施設﹂や﹁中間施設(すまい)﹂︑要介護認定をめぐる仕組み・ 制度の翠史などである︒
しかし 一方では︑自宅に住み続けるための各種施策も始まっている︒小規模多機能型居宅介護の利用︑公営住宅の拠点整備︑バ リアフリl化など住宅改修への補助金制度︑リバースモゲlジなどの資金援助︑自治体による市民へのケアサ ー

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一ア 一戸

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要
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‑道 江紳 一 (みちえ・ しん いち)

C二 コ

住まいの楓 憧1976年︑東京大学 工学部建築 学科卒業 ︑1978年︑同大学院工学系研究科修士課程修了︒ 同年 ︑清水建設側入 社︒設計本部 を経 て︑2006年より現職︒本誌編集委員︒

清 水 建 設 設 計 ・ プ ロポ ー ザ ル 統 括 主 査 兼 企 画 管 理 部 部 長

書考資料出所地域包括ケア研究会制作「地域包括ケ7 研究会報告書J
週刊 ずイ ヤモン ド2口
09.
5.
2号 よ り図 1 高齢者の「施設Jと「すまい」[在宅と負担の均衡)

新しい r住まいJ
グル‑‑zホーム特定施般 → 対象監火、 弾力化
i 早めの住み替えll 介穫が必要になってからの生み脅え j

￨

自宅

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ビス情報のワンストップ提供などである︒
最近になり︑政府 ・厚生労働省は高齢者が要介護の状況になっても住み慣れた地域で 暮らせる﹁地域包括ケア﹂という概念を提示している︒都市部でも地方でも適用でき︑人口数万人程度の地域を想定し︑その中に 特養や老健などの施設︑介護型・住宅型の有料老人ホ1ム︑グループホ 1ム︑小規模多機能などが共存し︑地域と密着しつつ︑ケアを受けながら在宅で暮らせる仕組みを包括的に捉える考
え方が生まれ︑ 実践 ・試行されつつある︒﹁住み慣れた自宅や地域に暮らしたい﹂という要望に応えられる解決の糸口があるのではないか︒民間でも経営的には苦しいがそうした取り組みの芽生えがある︒
互助﹂﹁共助﹂そこにはサポ ートとケアの仕組みづくりが必要となる︒また﹁自助﹂ ﹁

在宅サ ピスの充実
小 規 慣 多 後 能処 点の盤傭

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‑特集

古閑順子(こが・じゅんこ)

国立保健医療科学院施設科学部施設環境評

井上由起子(いのうえゆきこ)

司会 H

大原一興(おおはらかずおき)

横浜国立大学大学院工学研究院教授

1981年︑機浜国立大学 ︑同大学院︑東京 大 学 大 学 院 で 学 び ︑ 東 京 大学助手︑横浜 国 立 大 学 助 手 ︑ 阿 助 教 授 を 経 て 同 教 授︒
この間︑スウェーデン・ルンド大学(引年)︑スウェーデン王立工科大学客員教授
年)︑英ニュ ーカ ツスル大学客員研究員︒
︒

ω( 年) 工学博士︒一 級建築士
ω
(著書に︑﹃エコミュ lジアムへの旅﹄(鹿島出版会)︑ ﹃
痴呆性高齢者の住まいのかたち ﹄(共著︑ワールドプランニング)︑﹃生活視点の高齢者施設﹄(編者︑中央法規出版)などがある ︒住宅総合研究財団では ︑引 ‑m
山年の閥︑高齢者のすまいづくりシステム
研究委員会︑ハウスアダプテ lション研究委員会で連続フォ ー
ラムやコンク ールを行い︑高齢者の住まいに関する新しい提案をし続けてきた ︒

すまいろん 2010年春号

一 宝(みやこし・かずたか)

宮越﹁上布田つどいの家﹂ハウス長︑ワ lカlス
・
コレクティブ一﹁やどりぎ﹂理事長にして︑これからのすまいを語ることはできません︒しかし︑高齢者のすまいは︑さまざまな制度やサービスが複雑で ︑ 状況がよく見えないというのが 一般的な意見ではないでしょうか ︒ 今日は 三 人のいろ
いろな立場の方から︑現状での多様なケアの仕組みゃ新しい動向について紹介していただき︑高齢者のすまいについての議論を展開していきたいと思います︒ (本 号 責 任 編 集 / 道江紳一・井上由起子 )価室長

釧路町役場都市建設課建築係係長

19 90年︑ 日本女子大学住居学科卒業︒
建設会社勤務を経て︑ 2000年︑航浜国立大学工学研究科修了︒博士(工学)︒一級建築士 ︒200l年より現職︒
著書に︑﹃いえとまちのなかで老い衰える￨￨これからの高齢者居住システムと部のかたち﹄(中央 法規 出版)などがある ︒専門は︑高齢者の居住環境︑建築計画︒

ω

1969年︑山口女子短期大学食物科卒業︒
約 年間病院や特別養護老人ホ￨ムの栄養士を経験︒19 8 9年︑羽歳の時︑ワlカー
︑
ズ・コレクティプの働き方に出会い︑ 幻年閥
主に食事サ ービスのワlカlズ ・コレクティ
ブとして 地域活動を継続︒2006年︑﹁上布田つどいの家﹂の開設にかかわり︑現職に ︒

1985年︑北 海道工業大学建築学科卒業︒
19 8 9年︑民間ゼネコン勤務を経て︑現職に ︒
技術者として公共建築物や公園事業の計
画 ・設計 ・積算 ・監喫監督などの業務に挺わる︒現在は ︑建築指導係長も兼務︒建築
般認や建築物耐震化を所管︑普及啓発及び助成制度を創設し︑戸建住宅の耐震化にも取り 組む ︒一 級建築士︑釧路 町建築主事︑応急危険度判定士 ︒

高齢者のすまにある?

、しダア﹂の現状と未来ー、

2050年には4人にひとりが百歳以上という時代が推測されているなかで︑高齢者のすまいを抜き

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宮越 一宝
既存児童福祉経股

これからの住環境をどのようにつくっていくのが良いの

そこでこの事業を進めるにあたって︑まずは︑わが町のらの公営住宅は量より質﹂という言葉をかけられました ︒﹁釧路 町型コレクティブハウジング﹂について紹介させてか︑議論していく体制を整えました ︒

今日は︑北海道釧路町にできた私たちの町の公営住宅
いただきます ︒ 私は︑この住宅の計画から設計︑工事︑そ新しい町の公営住宅の創出にむけてして 管理 ・運 営 ま で に 携 わ っ て 担 当 し て き ま し た ︒
はじめに釧路町の概況を紹介させていただきます︒ 町の面積が約2 5 0刷︑人口約2万1000人 で 近 年 微 減

2000年に始まりました ︒1997年 に 施 行 さ れ た 介﹁釧路町型コレクティブハウジング﹂の計画づくりは︑高齢者住宅整備計画についても︑民間の方に加わってド の 連 携 が と れ る 住 環 境 事つくりを目指すというのが 基本
理念になっています︒

公 営 住 宅 ︑ ま た 公 営 住 宅 と 福 祉 サ ービス︑ソフトとハー住宅マスタ ープ ラ ン の 策 定 に あ た っ て は ︑ 私 た ち 行 政

護保険法によって︑状態にあります ︒ 世帯数については9200で︑こちら

高齢者のすまいがいただきました︒ある時︑ひとりの民問委員さんが︑﹁ネッだけではなく︑住民の方にも委員に就いていただきまし

施設系から在宅系

トで調べていたら︑コレクティブハウジングというもの

は世帯分離の傾向がありますので逆に増加傾向にありまへ変革していく最があって︑非常にいいものだと思いますが︑今回のこのた︒私たちは︑ 2年間という時間をかけて︑このプロジェ中にあり︑そのよ

計画に盛り込めないでしょうか﹂と提案してくださいます ︒ 高 齢化率 は 叩 % 程 度︒ また︑取り組みがおこなわれ

うな時代背景のなした ︒ 私としては﹁待ってました ﹂のひと言でしたが︑そクトの中心に高齢者住宅整備計画を位置づけました ︒ シ

かで計画が進みまの発言をきっかけにさらに議論を重ねて︑事業計画をまた 遠 矢 地 区 だ け を み る と ︑ 人 口 約5500人 ︑ 世 帯 数2したが︑はじめかとめました ︒ 私 た ち は ﹁ 安 心 ︑ ふ れ あ い ︑ 支 え 合 い ︑ 自ルバ ー ハウジングを中心に︑世代間交流ができるようなら今のような計画

立 ﹂ と い う 四 つ の キ ー ワード を 踏 ま え て ︑ 本 事 業 計 画 に200という地域になります︒

骨子があったわけ

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春
年

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﹁みんないきいきほっとステ ー ション﹂というネ ー ミング﹁釧路町型コレクティブハウジング﹂には︑シルバーハ

匂/ではありませんでじめに 事業計画のウジングと︑さまざまな世帯が住まう公営住宅︑集会施を名付けました ︒

相談に道庁へ行っ

設︑地域交流センター︑地域密着型の小規模多機能センしまたときに︑﹁これかした ︒いちばんは揮瞳唱世センヲー「あいぽーる J(室町的福祉拠点}図 2 釧路町高齢者住宅整備計画の展開イメージ

図 3 遠 矢 コ レク テ ィフハウジングイ主棟
中廊下
右 上 下 カーベ y 卜敷きの南側l
上 シルハ ーハウジンク住戸内部 (
1LDK‑
s
)
住 棟 1階平 面図 (T
2棟・南側廊下)ゃ︑釧路消防署との連携

タ ーな ど が 併 設 し て い ま す ︒ 町 全 域 の 福 祉 拠 点 と な る 保

らないように︑ 地 中熱ヒ l トポ ン プ (100mのダブ ルUチューていきます ︒ ま た セ ン タ ー棟 は ラ ン ニ ン グ コ ス ト がかか

健 福 祉 セ ン タ ー ﹁あいぱl る

ブが4本)を採用したり︑自然採光の確保など︑いわゆるLによって︑より安心 できる住まいの場を提供 し て い ま す︒

また︑公営住宅の共用廊下にはあり得ないことかもし

パ ッ シ ブ 的 な 工 夫 で 省 エ ネ ル ギ ー環 境 に 配 慮 し た シ ス テ

れ ま せ ん が ︑ 床 の 仕 上 げ を カ ー ペッ ト敷きに し ています ︒

また︑ここで展開する 地 域交流事業では︑生活援助員 (L域 の 福祉 を 担 う 人 材 ( 在 宅 介 護 支 援 協 力員 ) の 育 成 も 事ムを採用しています︒

業計画に組み込むことで︑層の厚いサ ービスや支援をお

設計時は︑きれいに使ってくれれば︑という︑ぐらいの思SA) にリー ダ ー的 な 役 割 を 担 わ せ て い き ︑ さ ら に ︑ 地

こなうイメ ージ を つ く り ま し た (前頁 図 2)︒

いでいたのですが︑入居者同士が相談しあって︑ここはかなか外に出づらくなります ︒ それが住棟聞の交流を妨です ︒ 北 海道の冬は非常に寒く︑ 雪 も積もりますから︑なかけのまま気軽に行き来できるような環境をつくるため

交 流 セ ン タ ーと 室 内 的 な 連 続 性 を も た せ て ︑ 冬 で も つ つ

南 側廊下を採用したという点です(図3)︒ これは 他 の棟やきます︒公営住宅の大きな特徴は︑ l階のシルバ ー住戸に特 徴 を ︑ は じ め に ハ lド 的 な 観 点 か ら 話 さ せ て い た だ

いと違って 一対 一にはならないので︑ 以前 に 悪 徳 訪 問 販とみんな廊下に出てくるんですね ︒高齢者のひとりすま

とりが聴こえるものですから﹁どうした?どうした?﹂な人が来てごちゃごちゃ話をしていても︑隣にそのやり物に無用の人は入って来ない ︒ たとえば訪問販売のようす ︒ また︑靴を脱がなければこの廊下に入れないので︑建中 は み な さ ん 住戸 の玄関を開けっ放しにしているようでになりました ︒ 冬 は 閉 ま っ て い る こ と も あ り ま す が ︑ 日

思議なことに︑この上足空間が共用玄関みたいなかたち

靴 を 脱 ぐ と い う ルl ルが決められました ︒ そうすると不げ る 要 因 に な る の で あ れ ば ︑ ハ ードの部分でカバ ー でき
るのではないかと考えました ︒

売 を 入 居 者 だ け で 追 っ 払 っ た と い う事 例 も あ る ぐ ら い で

コミュニティ形成に高い効果をもっ南側廊下

この廊下 に は ︑ 各 戸 の 玄 関 の 脇 に 専 用 ベ ン チ を 置 き ます︒ 南 側 廊 下 が 防 犯 上 か ら み て も 有 効 で ︑ こ の 内 廊 下 が公営住宅棟は︑ R C造の3階建てで︑ 3棟 の う ち2棟し た︒ こ こ で 冬 で も ひ な た ぼ っ こ や 世 間 話 が で き る よ う

ま す ︒ 南 側廊 下 を サ ン ル ー ム の よ う に す る こ と で ︑ 階 段

が 完 成 し て 入 居 済 み で す ︒ ‑棟につき戸数は却戸︑シル生み出すコミュニティ形成が非常に高い効果を発揮する

づたいに 2︑3階 ま で 暖 気 が 上 が り ︑ 住 棟 内 の 結 露 も ほ

mあ り
バー住戸の面積は︑ lL D Kで回ぱ ︒2LDKは印2

な ︑ い っ て み れ ば 昔 の ﹁長屋 ﹂ 的 な 空 間 の 復 活 を 試 み てと ん ど な い よ う な 室 内 環 境 に な っ て い ま す ︒ 寒 冷 地 ではます ︒ 高 齢 者 専 用 で す の で 一般 よ り は 若 干 広 め に し て い

ことがわかりました ︒

外気を直接導入すると熱効率が悪いので︑地熱やピット

ます ︒ お 風 呂 は 自 分 で 入 れ な く な っ た ら 隣 の 遠 矢 コ レ ク

います ︒ ま た こ れ は ︑ 集 熱 装 置 と し て の 効 果 も 考 え て い︑ こ のサンル ー ム で 暖 め て か ら 住 戸 内 に 入 れ
熱 を 吸収 し

圃

⑤

翌三
1

すまいろん 2010年春号

でもすっ と 入れる1400 ×1800mの広さを確保し入れています ︒ た だ し ト イ レ に つ い て は ︑ 車 椅 子 の ま ま握していたようで︑私たちが考えていた事業の取り組み

たいと思っている人が結構埋もれているということを把

サイドでは︑遠矢地域に福祉ボランティア的な活動をし﹁釧路 町 型 コ レ ク テ イ ブ ハ ウ ジ ン グ ﹂ 計 画 当時 ︑ 福祉

ランテイアネットワ ークの確立を促す﹁人材育成事業﹂は︑ています ︒室内には緊急通報のボタンが要所要所に付いを介護健康課に持ち込んだところ︑町でつくった施設をティブセンタ ー ﹁ピュアとおや﹂(図4)のデイサービスていて︑消防署とセンターへ同時発報されます ︒ 日中で町で運営するような今までのやり方では進歩がない ︒ 民

民間N P Oの設立支援をしますが︑これは福 祉 サイド︑ 町

あればセンタ ー から l分 も か か ら な い で 来 れ ま す し ︑ 夜に行くことができるので︑自宅のお風日が完全なバ リ ア

間 で も 消 防 署 が 直 接 ハ ン ズ フ リ ー で会話し︑もし応答が営で︑できれば 地域 に い る ボ ラ ン テ ィ ア 意 識 の 高 い 方 たの介護健康課での取り組みとなります ︒

なければ 即出 動で︑恐らく 5分 も か か ら な い で 救 助 が 到ちの活躍の場や︑地域雇用の場にもなるような民間の N

フリー である必要はないと思い︑普通のユニットパスを着します ︒ 入 居 者 の 安 心 に つ な が る 設 備 の ひ と つ で す ︒

P O団体をつくって福祉サ ービ ス事 業をおこないたいと︑ていただけるようにおこなう﹁コレクテイブハウジング

うな住まい方になるのか︑入居予定者にきちんと理解し型にシフ トしてい くこ と が不可欠ですから︑ 実際 ど の よとして良好に運営するには︑近年の閉鎖的住環境を協働

材 育 成事 業﹂ ︒ また 二 つめに︑﹁コレクティブハウジング﹂

いう発想で︑ N P Oを 起 こ し て 運 営 を 民 間 に 委 ね る ﹁ 人です ︒ ひとつめは︑その担い手がいないなら育てようと

ここでの取り組みは︑担い手がいて初めて成り 立 つもの

建物は︑設計して発注すると工期が来れば完成しますが︑当町 の計画の特徴は︑ 三 つのソフト 事業 に あ り ま す ︒

たのが︑ N P O法人﹁ゆめのき﹂(図 5)です ︒ ここが︑こが代表 になりましょう﹂と立候補してくださって誕生しをもっておられて︑﹁どなたもやられないのであれば︑私から地域に福祉サ ービ スを担う場が必要であるとの思いを経営されている佐々木大剛さんは︑ご両親の介護経験などをおこないました ︒参 加 者 のなかで︑地域で整骨院や︑既存の福祉施設の視察研修︑ N P Oに関する勉強会というお題目で人を 集 め て ︑ そ の な か で 地 域 食 堂 の 開 催

くれませんから︑﹁ 三級へルパ l の資格を取得しませんか﹂

ま す か ら 集 ま っ て く だ さ い ﹂ と 言 っても︑誰も集まって実際 に は ︑ は じ め か ら ﹁ 福 祉 系 の N P O団体をつくり逆に話をもちかけられてはじまりました ︒

模 擬事 業﹂ ︒三 つ め は ︑ こ こ が 情 報 発 信 基 地 と な る よ うの施設でコレクティブサ ービ スを担う自主組織として運多世代・地域交流を促すソフトの仕組みに︑地域活動の拠点性を高めるための普及啓発活動︑い営をしています ︒

ビスをメインに運営していますが︑ L S A業務や︑いわこの N P O法 人 ﹁ ゆ め の き ﹂ で は ︑ 小 規 模 多 機 能 サ ー

わゆるアフタ ー フォロ ーを お こ な う ﹁ 交 流 セ ン タ ー活用
事業 L です ︒
まず︑ひとつめの福祉に携わる人材の掘り起こし︑ボ

すまいろ ん 2010年 春 号

人材育成事車からの尭贋《自主組織『ゆめのき~>>
これまでの活動と今後の展開

設計株式会社アトリ工ブンヲ

地域包括支援セン空 ーブランチ
自主事業 地域密着型小規模多機能居宅介護事業
口公営住宅「遠矢団地J
構造規模 RC造・地上 3陪建て x2棟

自主活動介護予防事業、地域食堂、自王防犯組織
フリーマーケットほか地域交流事業

土地・建物所有者釧路町

図 6 共同菜園づくりと収穫祭(上)図 7 建物前面の芝生広場でおこなわれる祭り 。
NPO法人「ゆめのき J主催の自主活動としてさまざまな地域貢献事業が実施される(左)y

延べ面積 457.
05r
r
f
供用開始 2006年 9月 1日
事業運営主体 N
PO法人ゆめのき

卜えるむ」
小規模多機能事業所「介護サポ構造規模 RC造 ・平屋建て

通所型介護予防事業、訪問型介護予防事業、
北海道釧路郡釧路町河畔 3丁目 2番地
住所

高齢者世話付住宅生活援助員派遣事業、委託事業

φ釧路町型コレケティブハウジンゲ

延面積 T1棟 1，
953.85r
r
f.T2棟 1，
914.38r
r
f
連絡通路 40.
48r
r
f.計 3，908.71 r
r
f
供用開始 2006年 10月 1日
住戸構成 3LDK:8戸・ 2LDK:20戸
2LDKs:2戸 1LDKs'10戸

用途 公営住宅集会所、高齢者生活相談所、

口遠矢コレヲティブセンター「ヒ・ュアとおやjちの集団ですので︑自 主 活 動 も 大 変 活 発 で す ︒ ﹁地域まもれて︑運営をしています︒ また︑非常に意識が高い方た

ゆるハ lトコ l ル の よ う な 福 祉 的 事 業 も ︑ 町 か ら 委 託 さ

担う方も浮かび上がってくるわけで︑その後の自治会設やトラブルがない ︒ ま た 必 然 的 に そ の な か で リ ー ダ ー をるわけです ︒ だ か ら 共 同 住 宅 に あ り が ち な 生 活 音 の 問 題

が 率 先 し て 企 画実 行 し ま す ︒ 活 動 内 容 は 花 壇 や 野 菜 づ く

ことで入居者全員が交流に前向きになり︑何でも自治会

拾いや防犯活動まで︑地域に多大に 貢 献 さ れ て い ま す︒

りと収穫祭︑あるいは敬老会やクリスマスという年間行立や運営もスム ーズ に 運 び ま し た ︒ 模 擬 事 業 を 経 験 す る

ソフト事業 二 つ め の ﹁ コ レ ク テ ィ ブ ハ ウ ジ ン グ 模 擬 事事 で ︑ 子 ど も か ら お 年寄 り ま で 交 流 活 動 に 参 加 し て い まり 隊 ﹂ と い う ネ ー ミ ン グ で 活 動 し ︑ フ リl マー ケットや業﹂は︑公営住宅を閉鎖的な住環境から協同型にシフトす︒ い わ ゆ る 血 縁 が な い 状 態 で も ︑ 地 域 の 高 齢 者 た ち が料理教室︑キャンドルゃつくりなどの催しものから︑ゴミす る た め の 取 り 組 み の 一貫 で ︑ 地 域 交 流 や 入 居 者 同 士 の地域の子どもたちの遊びを見てあげたりするような︑本住環境に欠かせない仕組みづくりとは

当 の お じ い ち ゃ ん と 孫 の よ う な 関 係 が 築 け て い ま す︒

つながりを促す仕組みです ︒
ここは入居者コミュニティをメインにした公営住宅なので︑入居者自身がその 暮 ら し ぶ り を 理 解 し た う え で 生

私は根っからのハ lド屋ですが︑この 事 業を通して︑い活していただかないと︑ご自身も辛くなりますし︑ 事 業
もうまく運びません ︒単 に 家賃 が安いということで入居ていい建物となり︑良好な住環境になるのだということ

くら良い箱をつくってもそれだけではいい施設にはなら

ただき︑はじめの勉強会でコレクテイブハウジングにつを 勉 強 さ せ ら れ ま し た ︒ そのためには︑人ゃつくりというされて︑後々困ることがないように︑まずはこの模擬事

い て の 理 解 を し て い た だ き ま す ︒ そ れ か ら 第2回目以降︑

ものが︑とても大切だということもわかりました ︒福祉業を体験していただき︑納得して住んでもらうというか

食 事 会 や ワ ーク シ ョ ッ プ な ど を お こ な い ま す ︒ このようサービスは制度編成の繰り返しによって︑非常に資金的るためのソフトと︑それをつなぐ仕掛けが伴つてはじめな会への参加を通して︑自分のライフスタイルに合うとに厳しい現状に立たされています ︒良 好 な 住 環 境 に 福 祉な い と い う こ と を 痛 感 し ま し た ︒ ハードを有効に活用す

思う方に︑一年後︑本申し込みをいただくという方法でサ ービ ス が 不 可 欠 だ と い う の で あ れ ば ︑ こ れ か ら は そ のた ち を と っ て い ま す ︒ 入居の 一年 前 か ら 仮 登 録 を し て い

入居者を決めていきます ︒

る 前 か ら ︑ み ん な が 顔 見 知 り に な る こ と が で き た の で す︒

食事会やワ ークショップなどを通して︑入居者が入居す

法人﹁ゆめのき﹂の佐々木代表に代わってお伝えして︑今ための良好な住環境もあり得ないということを︑ N P Oていかなければいけません ︒ そうでなければ︑高齢者のサービスの担い手に光があたるような事業や制度を考え

隣は誰で︑上の階にはどんな子が住んでいて︑下にはど回の説明を終わりたいと思います︒

この模擬事業がとても有効だったことがわかりました ︒

んな方がおられるか︑入居してすぐにみんなわかっていす まいろん 2
010年春号

居合﹁上布田つどいの家﹂は︑ 川 崎 市 多 摩 区 布 田 と い う と護 保 険事 業 は 二 つ あ り ま す が ︑ ま ず そ の ひ と つ は ﹁小規ブをつくるということで︑ここにかかわるようになりまるときに︑その 事 業 の 運 営 を 担 う ワ1 カ1ズ・コレクテイ体に所属しておりまして︑ ﹁
上布田つどいの家﹂をつく

身 は ︑ ヮl カlズ ・ コ レ ク テ ィ ブ ﹁ や ど り ぎ ﹂ と い う 団

私 は ︑ 開 設当時 か ら ハ ウ ス 長 を 務 め て お り ま す ︒ 私 自

し て お り ま し て ︑ こ の 春 で 丸3年 を 迎 え た と こ ろ で す ︒て い ま す ︒ ここは 3年 前 の 2月に完成し︑ 3月 か ら 開 設

業 運 営 は 民 間 の 株 式 会 社 で あ る 生 活 科学 運営がおこなっ︒建 物 の デ ザ イ ン や ︑ 事
供 給 公 社 が 建 て て い ま す ( 図 1)

が 第 一の 特 徴 に な り ま す ︒ 最 大 で ︑ お 名 の 方 が 利 用 で きても利用できるように︑窓口がひとつになっていること

つ の 施 設 で 宿 泊 も 訪 問 も で き る ︑ ま た デ イ サ ービ ス と しんので︑大変複雑になります︒ 小規模多機能では︑ひとビス事業体と利用者がそれぞれ契約しなければいけませト ステイ先にも連絡する ︒ このように︑いろいろなサ ー

さらに︑ショ ー ト ス テ イ に も 行 き た い と 思 う 場 合 ︑ シ ョ ーャーBと 契 約 し ︑ 訪 問 に 来 て も ら う 事 業 者 C と 契 約 す る ︒

た と え ば デ イ サ ー ビ ス セ ン タ ーAと 契 約 し ︑ ケ ア マ ネ ジ

い ま ま で ︑ 在 宅 で 介 護 サ ー ビスを利用するとしたら︑

模 多 機 能 型 居 宅 介 護﹂ と い う サ ー ビ ス で す︒

した ︒ ワl カlズ と は 何 だ ろ う か っ と い う こ と も 含 め

ま す が ︑ 現 在 は 却 名 の 方 が ご 利 用 で す ︒ 年 齢 は 臼1 引 歳

こ ろ に あ り ま す ︒ 土 地 は 川 崎市のもので︑ 川 崎 市 の 住 宅て︑これからお話していきたいと思います︒

で︑お 二人 だ け 違 う 区 か ら 来 ら れ て い ま す が ︑ そ の 他 のように 1 00や2 0 0というわけではないですけれども︑全 国 に 多 く の 有 料 老 人 ホl ム を 持 っ て い ま す ︒ 大 企 業 の︑こ の 家 の 運 営 主 体 で あ る ︑ 株 式 会 社 生 活 科学 運 営 は︑ 3階 に お 住 ま い で ︑ 女 性 が お 二人 ︑ ご 夫 婦
人 と も2階

問 サ ー ビ ス を 4名 の 方 が ご 利 用 さ れ て い ま す が ︑ そ の 4

方 が 日 名 ︑ 宿 泊 は 5名 の 受 け 入 れ が 可 能 で す ︒ 現 在 は 訪

す ︒ 利 用 で き る お 名 の う ち デ イ サ ービ ス を ご 利 用 に な る

みなさんは地元︑ 川 崎 市 多 摩 区 か ら お 越 し に な っ て い ま

お も に 関 西 か ら 関 東 を 中 心 に 展 開 し て い ま す ︒ ﹁上布田が 一組 で す ︒

介護保険事業と賃貸を併設した集合住宅

つどいの家﹂は︑生活科学運営が主に運営している有料

もうひとつの介護保険事業は︑ ﹁認知症対応型共同生

活介護﹂という名称で︑

老 人 ホl ムとは違って︑ 賃 貸 住 宅 と 小 規 模 多 機 能 型 居 宅介 護(以 下︑ 小規模多機能てそれから認知症対応型グル ー

次 頁 ) で い う と ピ ン ク が グ ル ープ ホl ムで︑です ︒ 図2 (一般 的 に い う グ ル ー プ ホ l ム
プホl ム を 併 設 し た 初 め て の 建 物 に な り ま す ︒ 上 布 田 にグレ ー が 小 規 模 多 機 能 の ス ペ ー ス で す ︒ こ の ピ ン ク の 場です ︒ た ま た ま で す が ︑ い ま は 女 性 ば か り で す ︒ 平 均 要

続いて︑ 200 9年 に は 千 葉 の 高 根 台 に 2棟 目 の ﹁つどま ず は 建 物 の 概 要 を ご 説 明 し ま す ︒ 鉄 骨 造 の 3階 建 て3 3で ︑ い ち ば ん 重 い 方 は 要 介 護4 で︑お介護度は2・

所 ひ と つ の ユ ニ ッ ト に ︑ 九1m山歳までの9名 が お 住 ま い
で︑ ‑ 階 に 介 護 保 険 事 業 の た め の 場 所 ︑ 2階︑ 3階 が 普二人いらっ し ゃ い ま す ︒

いの家﹂ができました ︒

通の賃貸住宅になっています︒ ‑階でおこなっている 介

すまいろん 2010年春号

ヲ
k

古閑順子

.
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8l
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仁 コ 置費節 (畑 山 師 宅 情)
仁 二 コ タ ル ー プ ホー ム

す が ︑ ‑ 階 の デ イ サ ービスをご利用いただきながら住ん

2DKの同 室 があります︒ ここには自立した方が住みまうことが当たり前のようにおこなわれています ︒

うに︑ここの 暮 らしでは︑手助けしたり︑されたりとい鑑 賞 の 前 に 鮫 子 を つ く っ て 食 べ た り し て い ま す ︒ このよる﹁テラスの会﹂という集まりがあって︑みんなで花火

でおられる方もいます ︒ 現在日室入居で︑ 2組の方がご地域に根付くワ Iカlズ・コレクティブ‑階にある地域交流スペ ー ス は ︑ 共 有 で 使 え る 場 所 に

みなさんからボランティアしてもらっているようです ︒のですが︑たまにお漬け物や煮物が届いたりして︑逆にす︒彼 女 は ︑ 高 齢 者 の 方 を 手 助 け す る つ も り で 入 居 し た

ま は 臼 名 が 参 加 し て い ま す ︒ 年 齢層 は引1 河歳と幅広く︑れました ︒結 成 当 初 は 幻 名 で ス タ ートしたのですが︑いぎ﹂は︑﹁上布田つどいの家﹂ができる半年前に結成さワl カ1ズ ・ コ レ ク テ ィ プ ﹁ や ど り ぎ ﹂ で す ︒ ﹁やどり‑階でサービスケアをおこなっているのが︑私たち

このワ 1カlズ の 特 徴 は ︑ ボ ラ ン テ ィ ア だ け し か や らない人から︑私のように常勤で働く人までいて︑働き方に幅があっていろいろ選べます ︒ また︑ほとんどの方がこの地域に 暮 ら し て い て ︑ つ ど い の 家 ま で 歩 い て l︑2分で通 え るよう な 方が 5 1 6人はいますので︑何かあったときにはすぐに駆けつけてくれるという心強ざがあります ︒ 地 域 の 人 が 地 域 の 人 を 支 え て い る と い う の が ︑ こ

一人ひとりが事業を運営していのワlカlズ の い ち ば ん の 良 さ で は な い か と 思 い ま す︒

私たちワlカlズは︑

ますし︑片方では働き手でもあるという︑外部の方からは少しわかりにくいワlク ス タ イ ル だ と 思 い ま す ︒ こんな人たちが M時間・ 3 6 5日 運 営 し て い て 大 丈 夫 な の ?

すまいろん 2010年春号

︑ lLDK︑︑ 3階の賃貸部分は︑ワンル l ム
そして 2階夫婦で入居されていますので︑合計同人の方がお住まいな っ て い ま す ︒ ここで月に 2回ほど﹁上布田カな か に は 利 用 者 よ り 年 上 の 方 も い ら っ し ゃ い ま す ︒先日︑です ︒ 入居者のなかには︑ 若 い人もひとり入居していま︑ 3階
フ ェ ﹂ と い う も の を や っ て い ま す ︒2階﹃すまいろん﹄編集委員の道江さんが見学にみえたとき︑

a

歳の方もとても元気に仕事をしております ︒

誰が﹁やどりぎ﹂のメンバーなのか利用者なのかがわか晶ー~1 陪の介護事調障にとっては、一番近し \r2近所」

でお住まいの方も誘い合って参加する︑という

孟
直
・
・.
.
.

ら な い と 笑 っ て お ら れ ま し た が ︑ お っ し ゃる通りで︑百eJ!fC
円、共生の暮らしを目指す賃貸住宅

︑ 3階 に 住のが通例になっています ︒ また 2階目 釘4
同 時 聞 に 叫 問 。 抑 制7ハ，刊

ん で い る 人 を 中 心 に ︑ 近 く の 多 摩 川 の花火を見

GH屠董

縁側
芯生吉の・8憩いの空間.滋湿鞠をたたんだり
日当たりが良い縁側l
干し締をつくったり、ご近所の留さんや段下鮫の子どもたちと忽観鍾しこ幾多を交わしたり .
埠賓と費付をの2タイプ.
金重 トイレ付を.
グループナームの食堂居間
入居者の笛さんが思い思いに過ごす喝隔.食事もスタッ
フと 絡につくります.
小アガリ 一一一一」
自由に使えるスペース.
ご家畿が祭 書された時のゲストルームとしても.

上布田つどいの家」
住所神奈川県川崎市多摩区布田29‑1
0
土地所有者 11
1崎市 (
第種中高層住居専用地t
或)
建物所有者川崎市住宅供給公社
言
宣言
十 体注〉舌科学デサ イン(
現・生7
舌科学運営・企画開発部設計課)
構造規模鉄骨造・地上 3階建て
面 積 敷 地 面 積/851.
59m
延床面時/ 1，451.56m
開設 20
コ
7年 3月 1日
事業運営主体 世
絵主活科学運営
受託事業者 ワ カーズ・コレクティフ「やどりぎ1
事業内容小規模多機能型居宅介護 (25名契約可能)介護予防小規模多機能型居宅介護
1ユニット 9名)
認知証対応型共同生，舌介護 (局忍知症対応型共同生活介護
介護予H
賃貸住宅 (1円、 1L
DK
、 2DK
、計 1
8戸、
うち 6戸か高齢者専用住宅)

I
T
i
l
iヘ
ー

r

図 2(
左図) 上 布 田 つ ど い の 家 の 平 面 図(
上布田つどいの家パンフレ y 卜より )②食事の提供 {日 額 ・消費税込)

昼食・おやつ夕食

朝食* 多1ft.区在住以外の利用者は、別浴差迫!~等が必要です .

(入居l 時償却 IO 万円、残額は退去時の現状回復~を差 L~I ~ ~て返却致 L ます。 )￨I 300，000円。 「泊まり J :1'1用には 、 l i自分の住居~、水道光熱費、続具苧j用賀、シーツ 選択~等が 含まれま す.
*おむつ代やその他日常生活での必需品は、実質を負担 Lていただきます。

ないかと思います ︒

科学運営の後ろ盾と︑地域の方の支えがあったからではかこうにか︑この 3年間無 事 にやってこれたのは︑ 生活という不安の声があるかとは思いますけれども︑ ど︾つにかかるとすると︑ここからかなりの額に上がってくるこ

ただし︑要介護度が高くなったり︑入手がプラスアルファ

ら自宅で暮らせるというかたちになります︒

生活費を合わせるとは1 日万円で︑介護支援をうけながとは予想されます ︒

︑ 3階の賃貸部分の家賃は︑
説 明し た いと 思います ︒2階次に︑﹁上布田つどいの家﹂の料金の 仕 組 み に つ い ている必要があります ︒ 実 は つ い 最 近 も ︑ ご 夫 婦 だ け ︑ ま

お住まいになる方のキl パ1 ソンというべき方が近くに活を提案 し ていきたいと思っています︒ し か し そ こには︑

棲 家 とし て 自 宅 に ず っ と 長 く 暮 ら し て い け る よ う な 生

私たちは︑上手く小規模多機能を使っていけば︑終の7万 円1 日万800 0円︒南武線の中野島が最寄り駅で

小規模多機能を上手に利用する暮らしと費用すけれども︑ 3階建てでエレベ ータ ー があること︑共有

2万9667円︒ こちらを支払うと︑どんなサ ービスで段 で す ︒ 要 支 援2 の方が 8 4 3 5円 ︑ 要 介 護 5 の方は利 用 す る の が ︑ 週 に l回 だ ろ う と 5回 だ ろ う と 同 じ 値

能は I パ ッ ク の 料 金 に な っ て い ま す ︒ デ イ サ ー ビ ス を料 一覧 ﹂ を ご 覧 い た だ く と わ か る よ う に ︑ 小 規 模 多 機

小 規模多機能の利用料金について︑ 図3左 の﹁ 利 用

かたちになりま した ︒ 私 は ︑ お 二 人 の 決 断 を 見 届 け な が

ホ1 ムに移られて︑その後をご主人が追いかけるという合いをしていましたが︑結果的に奥さまが先に有料老人らについて︑昨年の暮れから娘さんを交えてたくさん話

すすんだ ご主人と︑ケガで骨折された奥さまとの これか日︑有料老人ホ l ムへ移る決断をされま した︒ 認知症がの小規 模 多 機 能 を ご 利 用 な さ っ て い る ご 夫 婦 が ︑ つ い 先﹁上布田つどいの家﹂の賃貸部分に住みながら︑ ‑階

た は 高 齢 者 だ け の ひ と り暮 ら し で 住 み 続 け る こ と の 難 しも 一括 し て受けることができるようになっています︒たら︑自宅に住み続けるということの難しさを改めて強くスペ ー スを広くたっぷりとってあることなどから︑近辺

だし︑食事 の回数︑泊まりの 費 用については別途料金がさを思い 知 らされたことがありました︒

発生します︒たとえば一泊につき315 0円となります

感じました ︒の家賃からすると少し高めに設定してあります ︒

ので︑実際には利用する方によって金額は違ってきます ︒
規模多機能を利用される場合をみていきたいと思います︒ ワンル 1 ム(幻 ・72m) にお住まいになると 賃 貸料

︑ 3階に入居されている方が︑ 1階の小たとえば 2階に︑ 図4 (
次頁)をご覧いただきたいと思います︒これかるのか と いうイメ ージを皆さんにもっていただくため

次に ︑自宅で暮ら し続けるにはどのくらいの費用がか

日日に自宅で亡くなりました ︒主 たる介護者は夫︑義母

自宅で義母を夫と介護していたのですが︑去年のロ月

は私自身の体験例です︒
生活支援は含まれていない値段ですから︑要介護3 の場が7万円です ︒ ここに 管理費等が 加算されていきますが︑r
上布田つどいの家j 利用料金一覧 (2009年 4 月現在)

本おむつ代やその他日常生活での必需品は、実質を負担していただきます.

図3

合の介護保険の自己負担分2万4567円︑これに食費 ・

すまいろん 2010年春号。上記には住居 t~ 、管理費、食材質水道光熱~等が含まれます。

③泊まり費用 {
消費税込)③入居一時金￨入居時

3，150円 ￨
￨ 1
泊

要支援 2
26，052円
要介護
26，
05
2円
26，
585円
要介護2
27，
1
18円
要介護 3
27，
651円
要介護 4
28，
215円
要介護 5
。この他、初J
U
I
J
J
1
1
:
P
及び医液連批加算等をご負担いただきます.
を30日で計算しております.
。上記は、月草i②居住費等 (
消費税込)￨
月客員
I 158，
750円
1。 この他、和UJ
町加闘をご負担いただきます。
0日で計算 Lております。
。上記は、月額を 3

要 介 護 状 況 区 分 害j
負担額
1

12，
059円
17，
223円
24，
567円
27，
005円
29，
667円

[
利用料=①+②+③]
入 居 定 員 9名
圃認知症対応型共同生活介護[
利用料=①+②÷③]①川 崎市介種保 険 1劃自己負担{月 額)一一寸 高高]20万円を限度に 1回だけ可能.
￨
屋外手すり
￨
介護保験￨住宅改修

1
，
2
凹

11
.
6
凹

車精子 、歩行器、スロープ

1
，
700

床ずれ防止用且

8叩

エアーマッ
ト

週2回、
月 9回 (
入浴あり)
週 1園、月 4固
特蜂寝台{
手すり等付属品含む)
福祉用異レンタル

63
叩 司 小 合 計 31
.6
00 円
25，
3
凹

介担保険・小計 (A)師.往鯵車代 ・
居宅療警は自費.亡〈なった月の￨自 己負担 1
￨前月は定期外の往診 ・点滴・検査で 6，
1∞円追加.
利用者世帯四階層区分により自己負担車は異なる.

司総合計 51，800 円

定期(月2回 )+24時間対応型

1
，
6
田￨
∞0
円.
利用限度額は月 に5自己負担 10丸
週3園、月に 1
3回
8)
介護保陵舛 小 計 (
総計 (A
唱)

1
1，
7
∞￨配達あり.川崎市補助なしの場合.
6，
900

1
3，
3
曲 司 小 合 計 20，
2
凹 円
32，
2
00

1
9，
6
曲

からする と実 の 息 子 で す ︒ 一カ月のうち夫が 二週間︑ 仙

う な 感 じ がし ています ︒ お年寄りから学び︑その 地域にに︑﹁つ ど い の 家 ﹂ が ど ん ど ん 地 域 に 溶 け 込 ん で い く よ

今朝﹁つどいの家﹂で︑ Sさ ん と い う 要 介 護4 の女性

台にいる義妹が 一週 間 と い う か た ち で 交 代 しながら半年の方に︑ 初 めて頬にキスされました ︒ あんなに嬉しかっいる人たちから学びながら毎日を過ごせることを︑とててたら と思 い ま す ︒ こういうケ1 スがあるんだよと︑何た こと はありません ︒ お下 のことってみんな恥ずかしい

問看てきま し た︒ 介 護 度 や 状 況 に よ っ て い ろ い ろ あ る か

かにお 使 いになっても構いませんし︑ 私 に連絡してくだ︑ あまり気になさじゃない ですか︒ ト イレ誘導の と き にも嬉しく思っています︒

さ れ ば ︑ で き る 限 り の 説 明 も し たいと思ら な い よ う に お 話 を しな が ら パ ン ツ を 下 ろすんですけれも し れ ま せ ん が ︑ ケ ー スのひとつと し て何 かのお役に立います ︒

認定有効期間平成 20年 5月

平成 2
0年 1
1月

喪主鑓 1

4
.
9
7
0
第 2回認定(
平成 2
0年 1
2月}

平成 20年 1
2月 平成 21
年 5月

要介盛 1

5
8
0
1
6，
第 3回認定(平成 2
1年 5月)

平成 21
年 6月 平成 22
年5月

要介麗 1

16
，
580
第 4回認定(
平成 2
1年7月)

平成 21
年 6月

平成 21
年1
1月

要介 樋4

，
凹O 再審査情求によりアップ
31
5
第 5回偲定(
平成 2
1年 1
1月)

平成 21
年1
2月

平成 2
3年 1
1
月

要介麗 5

369αm

なりますが︑いまだにお年寄りから学ぶ﹁上布田つどいの家﹂を始めて3年にく て ︑ 嬉 しく て ︑ ま た こ れ か ら 一年 頑 張 ろ う と い う ふ う

後に﹁ありが とう ﹂ と キ ス し て い た だ い て ︒ 私は︑嬉し

日はすごく優しいなと思っていたんです ︒ そうしたら最認知 症 になったら 何 もできない とか︑ お荷 物のようにことはたくさんあります ︒ この 1年間で︑その様子をみながら︑お年寄りの住まい

言う人 はた く さ ん い ま す け れ ど も ︑そん な こと はありまに強く思いま した︒

方は︑本当にその人によって違うというたたくさんの地域の方が協力 し て下さることの幸せをせん︒高齢者の方たちから多くのこ とを学べる幸せ ︑ ままた︑この 3年 間 は さ ま ざ ま な 地域の

すぐ 近 く の 小 学 校 の 子 ど も た ち が ︑ 社 会

ど い の 家 ﹂ に い な が ら 思 い ま す ︒ 場 所 ではなく︑こ こにさんおっ し ゃいます ︒ 確 か に 義 母 は 幸 せ だ っ た と 思 い ます︒だけ ど︑幸せはど こに住んでいよう と関係ないと︑﹁つ日々感 じ て い ま す︒ 自 宅 で 亡 く な っ た 私 の 義 母 の こ とを︑﹁あんなふうに死ねる と いいね﹂ と近 所 の 方 も み なのとで参加してくださって︑お年寄りを知る︒ お年寄りを知る と ま た 行 っ て み ょ う︑ 地 域の方がいろいろなこ
どいの家 L につ
お年寄りを毎年訪ねてくれています ︒﹁くり続けていきたいと思います︒

思います ︒ そ れ が ﹁ つ ど い の 家 ﹂ の 良 さ で あ る と 思 い ます︒ これからも名前のとおり︑つ ど ってもらえる家をつ

ト面の 心強さが ︑安 心 や 幸 せ に つ な が る の で は な い か と

行 け ば 情報 があって︑相談に乗っ ても らえる と いうソフ

科 の授業の 一環 とし て﹁つ ど いの家

かとか︑あそこは面白いよ︑というふうLり︑周りの 畑 の世話を し てくださったり︑

ボランティアによって支えられてきました︒ 地域 の 方 が お 掃 除 に き て く だ さ っ た︒
ことがよくわかりま した

わた し の義父と義母が 亡く なりま した︒

ども︑﹁そんなことしたらやだよオ﹂ と いう 言 い方が今

本当の幸せとは何か

1ヵ月限度{
単位)
認定月

平成 2
0年7月)
軍 1回認定{中で区分変更=改定があった
ト代)
1
立自費

週2園、月 9固 (身体1生 活 2)
デイサービス動間入港

600

居宅療養管理指導 往診

ため金額は参考程度)
5
，
4
凹

訪問介僅

介車保険
サービス

介康保険

6，
300 宣材費 (昼童 デザ

図 4 介護 4、 5における在宅介護費用(金額は 2桁 自を四捨五入。途
備考

自費
利用者負
月額{円)
担月額(
円)
4，
回
目
緊急時見守りなどは自費サービス向容/穂積i¥* 訪問糞容を1回利用. 勧問看1
1は朱使用.

すまいろん 2010年春 号

ま す の で ︑ 今 日 は ︑ 高 齢者 の す ま い の 全 体 像 を お 話 し し

方 法 が わ か ら な い ﹂ と い う 声 につながっているかと思い選ぶ
ス に よ っ て 成 立 し て い ま す ︒ このことが利用者の ﹁

高 齢 者 の 居 住 環 境 は ︑ さ ま ざ ま な 制 度 や 施 設 ︑ サ ービと思います ︒

き り と し た こ と が 把 握 で き て い な い の が 実情ではないか

ろ も 大 き い た め ︑ ど の く ら い の 戸 数が必要なのか︑はっ宅政策も違いますし︑住宅に関する所有意識によるとこす ︒ この﹁住宅系サービス ﹂ に つ い て は ︑ 国 に よ っ て 住では実際に︑これらの選択肢の中から︑何をどう選 ぶていきます ︒制度や仕組みの 全 体像を理解していただい
たうえで︑これからのすまいの在り方について︑みなさ︒この 二 つの違いは ﹁介護が
図1)
二 つに分けられます (高齢者のすまいは大きくは︑﹁施設系﹂と﹁住宅系﹂のスが用意され

自 立 して生活できる状態からさまざまなな施設やサービ

分けて整理したものです ︒ 介護レベルの段階に合わせて︑かという段階において︑避けて通れないのが利用者の付いているもの﹂なのか︑﹁介護 が届くもの﹂なのかといています ︒負んと考えていきたいと思います ︒

うことになります︒ 介護が付いている﹁施設系サ ービス﹂

担能力が高い﹁介護の必要度と経済力﹂の問題です ︒ 図2をご覧ください︒ 先ほどお話しした住宅系を青色に︑施設系を緑色にには︑特別養護老人ホl ム(以 下︑特養)や認知症高齢者

方 (図の上のほ複雑な高齢者住宅の仕組み

グル ープホ 1 ムなどが該当します ︒ これらの施設系には︑は︑いろいろう)について介護が届くタイプとは︑居宅サービスを利用するもの

な施設や住宅

食事が付いています ︒
︑シルバになり︑高齢者向け優良 賃 貸住宅(以 下︑高優賃)度に合わせてを介護の必要があります ︒ さらに︑ケアハウスや 養護老人ホ l ムも仕うになってい﹁・ 5 %が整備
施 設 系 サ ー ビ ス ﹂ は ︑ 高 齢 者 人 口 の 約3

白 部 分 に 位置のは︑図の空{量度)介護レベル

可J

図ιJ 川 ￨ ￨円

すまいろん 201
0年 春号

ーハウジング︑高齢者専 用賃 貸住宅(以下︑高専賃)など組みとしては居宅の仕組みを利用しているので︑住宅系に近いものとして挙げられます ︒ これら住宅系には︑食ますが︑ ヲ﹂ヲ﹂されています ︒ ほぽ充足しているのではないかと 言 われする比較的所

所得と身体レベル選択できるよ事が付いているものと︑付いていないものがあり︑そので問題になる住ていますが︑まだまだ足りないとの見解もあります ︒ ﹁得の低い方々

G.
H

厚生年金代デル
(
2
3
万 円)

要介種 (
軽 度)

要支援

自立

有無によって枠組みがまた違ってきます ︒

宅系サ ービス﹂ については非常に少ないと 言 われていま

公

国民年金
(
5
万円)

有老 (
特 定)

見守り付き
高専貫
(除く特定)

すっぴん
高専賃

ケアハウス(特定)厚生年金(平鈎)(¥)万円)圃 圃 圃 喧F

住戸

‑
居室

井上由起子

経済力

有料老人ホーム(富裕層向け)

生，舌保掻共用空間に生活の一部を依存する

個室・生活単位個別ケア

多床室・大食堂

画一的ケア

一サービスを附帯させた
特別な住居

居室
(浴室 ・台所)(トイレ・洗面)

空間

重度
自立

ユニット型施位

共用

空間

図 4 高齢者住宅の仕組み

シルバーハウジング
緊急通報付き高齢者仕様住宅
高齢者住宅(
バリアフリ 対応)

住戸

個人

自宅

・居室

(
国交省 )

個人空間内で生活を完結できる

住宅政策

‑住戸

についてです ︒ さほど介護が必要ない段階(図の 左のほう)

だし︑高専賃 や高優賃 は︑サービス附帯のさせ方が実にング﹂や﹁上布田つどいの家﹂もこれに該当します︒ た厚生労働省によって整備されてきたさまざまな施設の多様なため︑それだけに混乱も起きていて︑専門の人に賃補助に類似した仕組みなどがあるので︑低所得の方で特徴は︑住宅とケアが固定化されていることにあります ︒

では︑公営住宅やシルバーハウジングなど︑アフォ 1ダ

も 個 室 の 特 養 に 入 れ る 状 態 に な っ て い ま す ︒ しかし︑負そのため︑一度施設に入っても︑状態が変化して︑そこすら分かりにくいという状況です︒

担能力が低い方が︑住宅から施設に移るまでの聞を段階で受けられるサ ービ スの枠組みから外れると︑新たな施要となった場合(図の 右のほう )については所得によって家的にサポ ート す る す ま い や サ ー ビ ス が ︑ す っ ぽ り 抜 け 落

ブルな住宅が用意されています ︒ また中重度の介護が必

ち て 見 当 た ら な い の で す ︒ この間をどのように支えていさらに医療が必要になって介護療養型医療施設へといっ

設 に 転 居 す る こ と を 余 儀 な く さ れ る と い う事 態 が 起 き ます︒ た と え ば グ ル ー プ ホl ムから特別養護老人ホl ムへ︑

くか︑それがこれからの課題になってくると思います︒と︑厚生労働省による福祉施設の両面から進められてい高齢者の住居に関する政策は︑国交省による住宅政策

化が 生 じても同じ場所 に暮らし続ける ことができま す︒

求 め ら れ て く る と 思 い ま す︒ そうすれば︑心身状況に変の視点に立ち︑﹁住居とケアの選択﹂ができるシステムがた感じです︒ そ う な ら な い よ う に ︑ こ れ か ら は 利 用 者 側︒国交省側では︑困窮層に公的住宅という箱物ます(図3)﹁個﹂と﹁共有﹂ の建築的な解決が求められる﹁自宅﹂ から﹁施設﹂までの選択肢を拡げるを供給するという施策から住宅全般を福祉インフラとし

労 働 省側で は︑個別ケアと個 室 ︑ 馴 染 み の 関 係 と 生 活 単

シルバ ー ハウジングという試みがあります ︒一 方︑厚生

なわれていて︑たとえば公営住宅における高齢者対応のころで住みたいと思ったら︑双方に対する備えが建築的組み合わせです(図 4)︒ 特 に ︑ 虚 弱 か ら 重 度 ま で 同 じ とえる 重 要なポイントは﹁個の空間﹂と︑﹁共用空間﹂との建築的な観点で︑これからの高齢者居住の仕組みを考て位置づける施策︑すなわち﹁ケア付き住宅化﹂がおこ位などソフトとハ lド の 両 面 か ら ︑ ユ ニ ッ ト 型 施 設 ︑ 認にも充実していないと成立しないわけです ︒

はあるけれども︑洗面・便所のみが部屋に付いていておってすべての生活を部屋で完結できる空聞から︑個室で個室 に つ い て は ︑ 台 所 や お 風 呂 も 当 然 自 分 の 部 屋 に あ

知症高齢者グル ープホ 1 ム へ の 試 み を は じ め ﹁ 施 設 の すまい化﹂がおこなわれていて︑いわば両者の歩み寄りがこの両者の政策が重なるところが﹁サービスを附帯さ見られる段階に現在あります︒
せ た 特 別 な 住 居 ﹂ に な り ま す ︒何 ら か の サ ポ ートを附帯的なものが欲しいですし︑もう少し介護が必要になった

風呂は共同とする空間まで︑さまざまな考え方があります︒ ま た 共 用 空 間 は ︑ 自 立 し て い る 時 で も 最 低 限 サ ロ ン
さ せ た 高 専 賃 や 高 優賃 が こ こ に 位 置 づ け ら れ る と 思 い ます︒今日お話しいただいた﹁釧路町型コレクティブハウジ

すまい ろん 2
010年春号

立品盟主主占 食事っき高齢者住宅/ /￨ 施設ケア￨

直蚕豆l~_.I!_~iJ[___
19:世り仁コ
図 5 高齢者住宅の仕組み
図 6 利用特性からみた高齢者住宅の類型

食事

!

I
介護
I

契槍

住宅が必要

自宅での暮らし不安

24時間のケア
転居目安

食事が手当できない

連続的なケア

連続的な看護現状

低所得者向け住宅

安心を購入
持ち家層(高専賃)

特質より入り口広い
医療併殺あり課題

住宅政策との連携

殆どが高専貿
家賃の低減
高額化しない見守り
次の行き先

サービスと負担(特養と比較)

//

住戸

要支援
虚弱

記 広 監2盟主主住戸・居室+集約童堂
居室
個人空間

，
住 戸 +サロン

食事
フルサービス型
食事
見守り+在宅ケア型
食事なし
日中見守り型時 に は ︑ 食 堂 や 浴 室 ま で 含 め た 共 有 空 間 が サ ービス提供

ですが︑いずれにせよ現在お住まいの住宅に住み続けることに不安があり︑新しいタイプの住宅が必要になった家だったり民間賃貸だったり住宅の所有状況はいろいろ単位を組んで︑その単位毎に浴室や食堂が用意されてい方々が対象となります︒ このタイプに当てはまる高専 賃の 観 点 か ら 不 可 欠 と な っ て き ま す ︒ 山人から日人程度でるようなグル ープホl ムに近い 暮 ら し 方 が 可 能 な か た ち

こと︑それゆえに︑持ち家を所有し続けながら︑高専賃

が︑世の中に数多く誕生していますが︑費用負担が高い

サービス附帯については︑その方の 心身レベルによっに住居を移すような所得階層の方が主たる対象者となっを︑建 築 と し て も 提 案 し て い く こ と に な り ま す ︒
︒ お元て 必 要 と す る も の が 大 き く 変 わ っ て き ま す (図5)

三 つめの﹁食事+フルサ ービス型﹂は︑施設の代替機能ている現実があります ︒のだと思いますが︑要介護 lぐ ら い に な っ て く る と ︑ 日になります ︒ 特 養 な ど の 施 設 に 入 れ な い ︑ 有 料 老 人 ホ ー

気な時︑または虚弱の時は緊急通報設備さえあればいい

中は誰かいて何かあれば相談に乗ってほしいという要望

ム ほ ど 高 額 で は な い な ど の 理 由 か ら ︑ 利 用 す る ケl スが

現 在 の 高 齢 者 住 宅 に は ︑ 高 優 賃 ︑高専賃︑シルバーハ

多 いようです ︒

ようになります ︒ この段階になると︑自分で食事を 三度

ウジングの 三 つの仕組みがあります ︒ 高 優 賃 に は ︑ 家 賃が出てきます ︒ さ ら に 介 護 が 必 要 に な れ ば ︑ 夜 で も 職 員

つくるのも難しくなってくるので︑食事サ ービ ス も 利 用補助や建設補助がありますが︑高専賃はまったくの民間さんがいて何かあれば駆けつけてほしいと利用者は望む

可 能 な 仕 組 みが欲しくなり︑ 三食すべてが必要で︑かっ市場で動いています ︒

高 優 賃 の 家 賃 は 全 国 平 均 で 6万5000円 ︑ 高 専 賃 は連続的な 介護 が 必 要 に な る と ︑ 施 設 ケ ア に 近 い 仕 組 み に移行していかなければいけません ︒ 以上を踏まえ︑高齢

薄 い の で ︑ 住 宅 政 策 に 近 い も の と し て 位 置 づ け ら れ ま す︒

7万円 ︒部 屋 の 広 さ は 全 国 平 均 で ︑ 高 優賃 がおば ︒ 台所︑さんが話されていた仕組みに近く︑住宅困窮者と呼ばれ一方 ︑ 高 専 賃 の 部屋 の広さは全国平均で叩2m︒ お風呂な者住宅を利用特性から三 つに分けて整理してみました(図6)︒

る人たち︑すなわち住宅を必要とする人に対して︑継続

お 風 呂 ま で 揃 っ て い る も の が 大 半 で ︑ サ ービ ス は 比 較 的

居住を念頭に見守りサービスをつけたものになります︒

しのワンル l ム な の に 家 賃 は 高 優 賃 よ り 若 干 高 い わ け です︒ ま た ︑ 高 専 賃 は 見 守 り の ほ か 各 種 の 居 宅 サ ービスが年

ひとつめが︑﹁食事なし日中見守り型﹂ ︒ これは︑ 宮 越

住宅困窮者は︑身体の状況と関係なく住宅が必要なので併設されていることが多く︑福祉政策と住宅政策が相乗

n
u
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司/

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︑
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号
春

すが︑所得の関係から特養に移るまでをここで過ごせるりした位置づけになっていきます︒

界があり︑そこに必要となるシステムを担保しようとい担保しようとする﹁施設 ﹂ と ︑ あ く ま で も 個 人 の 生 活 世

介護保険というシステムのなかで利用者の生活世界をようなサポ ー ト 態 勢 を つ く っ て い か な く て は い け ま せ ん ︒
公的住宅でのそういった 事 例はまだ少ないので︑ 整備を進めていただきたいところです︒
二 つめに︑﹁食事 +見守り+在宅ケア型﹂ ︒ これは持ちうものが ﹁住宅 L ではないかと思います ︒

実例紹介￨ ￨ソフトとハ Iドの役割
世の中にはいろいろな高齢者住宅がありますが︑建築的にも良くできたものを︑ご紹介したいと思います︒

会 福 祉 法 人 に 貸 し て ︑ 整 備 し た 事 例 で す ︒ ‑階にサロンと配食サ ービス︑オ ー ナ ー の ご 自 宅 が あ り ま す ︒2階に︑ 5階は賃貸住宅でデイサービス︑ 3︑4階にグループホlム
す︒ 住 宅 の 居 住 者 は ︑ ‑ 階 の 配 食 サ ービ ス を 利 用 し て も良いし︑しなくても良い ︒5階 は 普 通 の 賃 貸 住 宅 で し たが︑高専賃として登録したら︑あっという問に埋まった

日進町﹂(図 7) で︑﹁食事なし日中見守り型 ﹂ のものです
l階から3階に療養病床(運営主体は別)︑ 4階に居宅系

次に︑大牟田市の公営住宅の建て替え事業を紹介しまループホl ム や デ イ サ ー ビ ス の 職 員 が お こ な っ て い ま す ︒

ようです ︒ こ こ も 外 廊 下 を 採 用 し て い ま す ︒ 見 守 り は グのサ ービス︑ 5階 か ら 上 に 高 優 賃 が 日 戸 あ り ま す ︒ ここす(図 9︑本誌 M j幻頁参照)︒ 介 護事業 者 の 本 業 で あ る サ ー

まずは 崎 市 住 宅 供 給 公 社 が 運 営 し て い る ﹁ビパ ー ス川︒の特徴は住戸階の一画に﹁よろずやさん﹂がいることで余剰地に︑地域密着型特養︑小規模多機能型サービスや

ビスと︑高齢者住宅供給を別々の 事業 と し て 考 え た 事 例

mぐ ら い で ︑ 玄 関 を 入 る と ︑ 食事 の場所
部屋は幻1 印2認 知 症 デ イ サ ービ ス ︑ 訪 問 介 護 な ど の サ ー ビ ス を 計 画 し3回しかいらっしゃらないす︒このスタッフは︑週に 2︑と寝る場所が別々に確保でき︑しかも可変性のある空間でつくられています︒ 建 物 に 併 設 さ れ て い る 居 宅 サ ービというものです︒ 現在︑この公営住宅に住んでいる方たです ︒3階 建 て の 公 営 住 宅 に エ レ ベ ー タ ーを設置するな

スは︑地域住民を主たる対象者としていますが︑上階にちはお元気ですが︑叩年後には多くの人がこれらのサーのですが︑相談にのるのが主たる業務で︑この 一画 は サ

住む方も使うことができます ︒ もちろん使わなくても構

ビ ス を 利 用 す る こ と に な り ま す ︒ こういうタイムラグのど︑バリアフ リー が 徹 底 さ れ て い ま す ︒ 建 て 替 え に 伴 う

いません ︒ 介 護 事 業 者 が つ く る 高 齢 者 住 宅 の ほ と ん ど は

予測も︑これからの計画には不可欠になっていくと考えロン的な場所として使われています ︒

内 廊下 になっていることが多いのですが︑こちらは外廊られます ︒

地域の人にとって高齢者施設というものは︑敷居が高ていて︑さらに周辺に管理棟や地域交流棟などを建てる

下 に な っ て い ま す ︒食 事 を 必 要 と し な い 方 々 を 利 用 者 像としていることもあり︑外廊下を採用していますが︑こいものです ︒ 介 護 が 必 要 に な ら な い 限 り 関 係 な い と い う

まちにひらくという意味で重要な試みではないかというういった誰のものでもない空間が︑高齢者住宅では重要気がしています ︒ 介護の場が身近になるとでも言えばよ感じで ︒ 管理棟や地域交流棟を別棟で整備していますが︑もうひとつの事例は︑京都の町中にある﹁姉小路﹂(図いでしょうか ︒になってくるのだと考えています︒
8) です ︒ 社 会 福 祉 法 人 が 運 営 し て い る ﹁ 食 事 + 見 守 り

これらの事例をみていきますと︑集合住宅の維持管理

︑+在宅ケア型﹂のものです︒ ここは︑土地のオーナ ーが自分の老後と社会貢献を考えて︑土地を低廉な価格で社

すまい ろん 2010年春号

えるのではなくて︑普通の地域生活に関連するようなもかと思っています︒ 介 護 に 必 要 な サ ービ ス か ら 物 事 を 考をどう絡めていくかに︑今後のヒントがあるのではない

は り あ っ て 欲 し い わ け で す ︒ こ の 課 題 に 建 物 の 維 持 管理

しているわけですから︑居住者間の交流や支え合いもやの居住者に届く仕組みですが︑みなさん︑集まって暮らうです︒介護サービスや医療サ ービスは︑あくまでも個々という切り口から高齢者住宅を考えることも︑必要なよ

り ︑ 自 分 で 小 銭 を 使 っ て 何 か を 買 っ た り す る ︒ それから

プホ l ム の 方 々 が 外 へ 出 掛 け て ︑ 美 味 し い も の を 食 べ た

掛け︑それをソフト面でも︑ハード面でもフォローでき︒グルーるようなものをつくりたいと思っています(図 叩)です ︒ 福 祉 に 興 味 が な い 人 で も 来 た い と 思 え る よ う な 仕

人が来る仕掛けをつくらなくてはいけない︑ということ

それから︑私が常日頃感じているのは︑福祉と無縁の構築できるのか︑これが大切な動きではないかと思います︒の共助とリンクさせながら︑生活世界としての共助として再

小規模多機能で地域の人達を呼んでお祭りを催したりすのが併設されてくるといいのかもしれません︒

限界があります︒不安や孤独と隣り合わせの高齢者のな設に転居して施設職員だけがケアをするという方針にはいうお話がありましたが︑自宅で家族だけがケアをし︑施古閑さんから︑﹁担い手がいないなら育てればいい﹂とも出てきます︒自宅でも︑いろいろな事情で自宅に住めなくなる方がこれからは 最 後 ま で 自 宅 に 住 み 続 け た い と 思 っ て い ま す ︒ けれど

先ほど古閑さんも話されていたように︑ほとんどの方

ような場所をつくることが求められてくると思います︒

ることで︑ケアの場が︑地域交流の場としても機能する

かには﹁明日になったら隣の方が見守りにきてくれるとも高齢者住宅でも施設

まちに聞かれて変わる高齢者のすまい思うから︑今夜も頑張れる﹂という方もおられます ︒ これます︒これからのケアやサポ ート は ﹁ 自 問 万 頃 共 助 ︑ 公

最近よく耳にする﹁地域包括ケア﹂というものがあり

は︑いろいろな人で支えいきたい︒そのためにうな仕組みをつくってでも︑その人が最後に助﹂の四つで構成していこうというものです ︒ 生 活 保 護

る仕掛けをつくること

からは医療福祉関係者だけでなく︑家族や地域住民︑友やセ ー フティ 1ネ ッ ト が 公 助 ︑ 介 護 保 険 ︑ 医 療 保 険 が 共が必要であり︑その過程

暮らすことになった場

助 ︑ 地 域 住 民 ︑ 家 族 な ど の 支 え が 互 助 ︑ そ し て 自 助︒ 担で建築にできることも所が﹁すまい﹂となるよ

い手は︑明確に分けられるものではないので︑家族や親

まだまだあるのではな

すまいろん 2010年 春 号

事業者

交流拠点・サー ビス拠点

pー園田，

高齢者

人 や 知 人 ︑ み ん な で 関 わ り な が ら 暮 ら し て い く ︒ そのう

戚は自助でもあり互助でもあるのかもしれませんが︑いいかと思っています ︒

図 10 ケア拠点、と交流拠点、さまざまな住居

ピス拠点

直徳看置を含めたサ

食の揖侠活動としてのデイt
堂代を超えてえに介護や安心があるのだろうと思います︒

ずれにせよ︑いま︑地域の互助をいかにして制度として

高 齢者住宅運営.社会福祉法人七野会)
図 8 「姉小路 J(
京都市
図 9 大牟田市北部地区建て替え事業。地域交流棟(左上)と管理棟(左下)う方法に対して︑政策的な支援︑が必要ではないかという大原 既存の戸建てや集合住宅をシェアして居住するとい既存住宅の活用とシェア居住の可能性についていうのが現状であると ︒また集合住 宅の場合でも︑エレベー

できないまま︑住みにくい家にぎりぎりまで住んでいるとと思っても都内にすぐに入れる施設がなく︑結局改造もたいと思います︒まずはじめに宮越さんのお話について︑大原(司会) 会場の方々からの質問票一にお答えいただき

ほど︑トイレは自分の部屋に欲しいというようなプライバ

え方が成り立ちますが︑要介護度が必要になればなる

間うちで暮らす場合︑はじめはすんなりと共有という考くらい充実させるのかが大きな課題になってきます︒ 仲性があると思っていますが︑その場合︑個の空間をどれシェアをしながら生活する居住については︑かなり可能

トが生まれるような政策を早急に考えていかなければならないと思います︒

たときに︑土地や建物の所有者に対して︑何らかのメリッ

ないと広がらないと思います︒また高齢者系に転用させことそのものに価値が見いだせるような文化になっていか

大原 NPO法人﹁ KAO(カオ)の会﹂の原さんからごていますので︑今後は実例が増えていくだろうと思います︒

めました︒全 国印カ所ぐらい選ばれて︑事業企画を進め井上 国交省では今年︑公的住宅団地の活用事業を始がしています︒

施策的に補助をすることで︑ もっと進んでいくような気組みを運営するNPOを補助したり︑住宅改造に対してさんが入居するという事例がありますので︑そういう仕て︑テラス住宅にひとり住まいのお年寄りのところに学生団でも2DK︑3DKが軒並み空いていますから︑ここに2援することができればと思います︒集合住宅や郊外の公三つ士束ねて︑何人かが住めるような仕組みを政策的に支ターを付けたいというような共同建て替えでは︑住民の公営住宅入居の所得制限についてご質問ありました︒

シー意識が出てきてしまうものです︒そこをどのようにす意見をいただきました︒ NPO法人一期一会が伊勢原市

合意がなかなかとれない難しさがあると思いますが︑こ

宮越 公営住宅というのは住宅函窮者のために整備されくみとっていくのかが課題だと思います︒

で運営している小規模多機能施設﹁風の丘﹂のように︑ご意見と︑既存住宅の改修というかたちで高齢者住宅をているもので︑所得制限については公営住宅法で決まって

宮越 既存の活用について私の考えですが︑住宅のリサイ

地域住民が直接出資して 運営組織を立ち上げるというれらに対する施策がほとんどないのが気になります︑といます︒釧路町型の場合︑家賃は単身世帯のシルバーハウ

クルシステムをきちんと構築することが必要だと思います︒

やり方もあるのではないかと︑模索中とのことだそうで整備する手法がもっと考えられないのかというご意見がジングの方が月 2万円弱ぐらいですが︑家族構成や︑所

日本では︑一度家を建てたらもうそこに死ぬまで住むとす︒住宅施設の初期投資を誰がどう担うかということにありました︒財政的視点も含めていかがでしょうか︒

得関係などによります︒また入居審査があって︑基本いうような状況ですが︑これを欧米並みにリサイクルでついてのご質問ですが︑いかがでしょうか ︒

いうご意見もいただきました︒

的には所得の多い方や持ち家のある方は入居できません︒

きるようなシステムができると︑一つひとつ解決されてい古閑 ﹁つどいの家﹂にはいろんな方が見学にみえて︑﹁な井上 既存のストックを活用する手立てについては︑さま

ただ︑古い木造戸建て住宅に独り暮らしになっていた女性

くのではないかと思います︒

地に独りで住んでいる高齢者に対して︑空き家を二っかの方が ︑寂しくて寂しくてしょうがないということで︑相大原 単身で持ち家が無い人や︑老人世帯には厚い施策

んで川崎市はこんなのができるんですか﹂とよく 言われます︒たぶんいろんな地域に︑行政で空いた土地とかがあ

海老塚 (都市 再生機構都市住宅技術研究所)戸 建て住宅

談に来られた方がおられます ︒ 模擬事業を通して入居がありますが︑持ち家に多世代で住んでいると何の施策ると思うんです ︒すべて公的なところで考えたりしないで︑ざまな研究もすすんでいます︒しかし新築と同等のお金するまでの一年間に︑自宅を処分して賃貸住宅を借りてもないし制度が使えない状態ではないか︑というご意見ががかかる場合もありますので︑既存資源を活用している

応募されて︑入居条件をクリアした上で本申込みに臨んだ方もおられました︒ただし持ち家を処分したからといっありました︒いかがでしょうか︒家を売って施設に入ろう

人か3人が入れば入居者 の負担額も安くなる︒実例としので︑あくまでも例外です︒て公営住宅に必ずしも入れるという見込みはありません

すまいろん 2010年 春号

宮越 私が釧路町型に携わった率直な感想として︑ソフ

大原 建物のハlドの展開についてはいかがですか?

高齢者住宅のこれから

ミュニケーションが生まれると思います︒

れを地域のおばさんたちが運営をするというおもしろいコ

たちのように川崎市の土地に株式会社が運営をして︑そと思う人たちが︑一エイ ー やってみよう﹂となれば︑私土地を持っている人︑ノウハウを持っている人︑働きたい

ストラン︑エステなどの提案もありました︒ また︑お寺でる仕掛けが不可欠ではないかと思います︒コンビニや︑レサービス拠点を整備し︑なおかっ︑福祉と無縁の人が来風潮が世の中にまだあるのでしょうね ︒まちのあちこちにいうと︑何か特別なもので︑別に動いているものだという

者系にはできないのだろうかと思います︒ 高齢者介護と育所を整備したりしますが︑あれと同じことがなぜ高齢井上 都会で大規模な集合住宅の計画があると 1階に保ご意見をうかがいたいと思います ︒

大原 高齢者住宅における︑まちの捉え方にまで広げていました ︒

して︑ひとつの方向性を示すものになるのではないかと思日いろいろ語られてきた事例も︑この 言葉が共通認識とが︑﹁ゲツト・トウギャザーみんなで 一緒に﹂です︒ 今ているという先駆的な試みですが︑そのキャッチフレーズ

部分が全て共用部分で︑住居部分も共有廊下につながっ

リツカン﹂というコレクティブ ・ハウスができました ︒ ‑階にスウェーデンのリンシェlピンというところに﹁ストールプ

ないかと︑改めてそんなことを感じました︒

トがしっかりしていれば︑極端にいってハードはどんな形でデイサービスをやっているところもあり︑生活の場を拠点型特養やグループホームが実例を目の当たりにして大ききかけをしていくのが良いのではと思っています︒ ユニットを積極的につくって︑それがみんなの空間になるような働内に分棟式にすること︑このような誰のものでもない空間

介護が身近なものにならない︒外廊下にすること︑敷地込まれていたわけですが︑心理的なバリアがありすぎて︑と分けていました︒ 今まで ︑こ れらは建物のなかに組み

大牟田市の事例では︑管理棟や地域交流棟を居住棟

うな状況になれば︑このあたりは変わってきますけれど ︒

わけです︒ もちろん ︑食事サービスを共用食堂でとるよ並んでいるだけで効率的なので ︑内 廊 下にしなくてもよいが内廊下なので ︑当たり前のように内廊 下を選択します︒
でも ︑ 町をまわっているホlムヘルパーからみれば ︑住戸がいうと︑施設を運営してきた介護事業者は ︑多くの施設のですが ︑まだそれができていません ︒どういうことかとこのあたりを施設と自宅の双方から捉えることが必要な

井上 川崎市日進町の外廊下の写真をお見せしましたが︑ろもありますし ︑結局はやる気とソフトがあれば怖くない︒

前庭に仮設のテントを張って行事をやったりしているとこ

プロセス上のバリアフリーで︑重要な公的役割のひとつではのでした ︒ 時間的な断絶を解きほぐしていくというのも︑ニティをつくりながら建設が進んでいくというようなもました ︒ あらかじめ入居者を募集して︑そのなかでコミュ

かつて︑住宅公団がグループ分譲ということをやっていではないことを︑もう 一度考え直してみる必要があるのではないかと思います︒

り︑公的事業は︑補完的な役割とか残余的な役割だけ割というものは︑そういうものだったのではないかと ︒ つまっ先導的な役割を果たしています︒ 本来︑公的事業の役ありますが︑釧路町の試みでは︑民間への波及効果をも窮している人たちに住宅を供給するという最大の使命がうなことがありました ︒ 公営住宅は︑低所得階層で困

まずはじめに︑公的な機関︑公営住宅の役割というよしたので︑それを私なりに 三つにまとめたいと思います︒

しいただいた試みのなかから︑いろいろ学ぶことがありま

内容に関しても非常に広範だったと思います︒ 今日お話

大 原 ありがとうご︑ざいました ︒ 大きなテーマのもとに︑

さいごに ￨ ￨ ﹃高齢者のすまい﹄の行く先見えるようにしていくことが大事だろうと思います ︒にしてしまう方向性もあります ︒いずれにせよ︑介護をふうに感じました ︒

ようなものとして機能していく必要があるだろう︑というたり︑いろんな人が使うことによって価値が高まっていくと捉えるのではなく︑世の中に流通するお金のように回っとありました ︒ 住宅が誰かの固定化された所有物である文化の定着が必要なんだと思います︒宮越さんのお話でなくて利用や流用という概念で建物を使っていくというのものでもない空間﹂というのがありましたが︑所有では三つめは︑所有概念の解体です︒ 井上さんの 言葉で﹁誰なやりとり︑関係性づくりとなる﹁ケア ﹂の概念が必要だと思います︒ つなぐ役割となる人を育てていくことが今後の公的な政策の重要な視点になるのだと思います︒

行の﹁サービス﹂とか﹁サポート﹂ではなく︑双方向的と思います︒ いままで行政がおこなってきたような 一方通

くりゃ︑人と人とをつなげていくことの大切さを学んだ

もちろん大事だと思いますけれども︑何といっても入︑つくという精神︒ その交流を誘発するような空間︒つくりも人たちの仲間づくりによって︑何らかのことを起こしていうまく運営されている話もありました ︒意欲や意識ある

古閑さんの活動のような︑ワlカ￨ズ ・コレクテイブが二つめは︑共に創り上げていくという姿勢です︒ 叩年代

屋が狭ければ狭いなりの活動をしますし︑天気のいい日はも良好に運営できるような気がしています︒ たとえば部く変わったように ︑ 高齢者住宅にもそういった実例が出

今日はどうもありがとうございました ︒

文責 H編集部)

も﹁住宅のリサイクルシステムを考えていく必要がある﹂てくれば︑大きく変わっていくのではないでしょうか︒

すまいろん 2010年春号

特集⑧吉田齢者のすまいはどこにある括ケアシ

テムの可能性についてと骨格が構築され︑また深められていっによる研究・討議を綬て制度設計の理念

特徴として︑所属の公私を悶わぬ専門家

わが国の介護分野における政策展開のし︑予防を含む提供体制の進化や報酬改﹁尊厳ある良立支援﹂と理念をより明確化

認知症問題の重要さを指擁すると共に︑齢者介護研究会﹄(康長 ‑m
州国力)の報告は︑的根拠を提示した︒また 2003年の主問制度構築と提供者のジャンル拡大に理論﹁自立支援﹂等の理念の下に︑独立の保険システム研究会﹄(座長・大森川淵)の報告は︑の3点に関する議論を深化させている︒

ステムヘ﹁人材確保﹂︑﹁質を反映した報酬﹂

度にも第2年度の研究がおこなわれ︑﹁シ

題を洗い出した報告である︒ 2009年

・介護・福祉の体制についても検討し︑課まる第5期介護保険事業計画以降の医療られている︒さらに︑ 2012年度に始同時改定を重要なステップ年と捉えて作介護分野における政策屡開

たこと︑そして理念の共有と骨格の理解

大都会と近郊県におけるシステム設計が︑重点的に取り上げる地域に関しては︑が制度づくりとその展開を推進させてき険が加院紀末の後発制度であったための戦前から高度成長期にかけて制度ができ

金も︑少しずつ︑かつパッチワーク的にく異なっている︒医療保険制度も公的年

野︑たとえば医療や年金の歴史とは大きこの報告は︑ l947年から羽年生ま田の報告書をまとめて公表した(図 1)︒

ケアの実現に向けて論点を整理した第 lている︒ 2009年5月には︑地域信括年より﹃地域包括ケア研究会﹄を開催し進等事業を利用し︑われわれは 2008

そうした伝統を受け︑老人保健健康増

者数が近い将来に減り始め︑提供体制構

くからである(図 2)︒この趨勢は︑高齢

さらにその後も2035年まで増加が続

2005年に比べて叩万人以上増加し︑年までに高齢者数が少なくともそれぞれ

県︑および愛知県と大阪府では︑ 2025

奈川県︑埼玉県︑千葉県の南関東一都一一一らざるをえない︒な︑ぜなら︑東京都︑神今後の高齢者急増を踏まえると中心となあがってきたので︑分野展開の過程を貫れの団塊の位代がすべてお歳以上になる

築にすでに一定のめどが立った島根県︑

有利さも理由であるが︑他の社会保障分

いて関係者が共有する理念と︑広く替一時

2025年を目標におき︑中間地点とし

秋田県︑鳥取県︑山形県︑徳島県などと1994年の ﹃高齢者介護・自立支援

例は何と一言つでも次のふたつである︒

介護分野における制度設計討議の代表された設計図はなかなか指摘しづらい︒ては 2012年の診療報酬と介護報酬の介護保除と地域包括ケアシステム

定に活用されてきた︒

中
滋た歴史が挙げられる︒この点は︑介護保

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田村下喜子有限会社;たむらソーシャルネット代表

辻東北大学大学筏教授
日量

2008年研究会メンパー(隠密吉は当時)地域包括ケアの意味

かわる課題も最重要と位置づけられる︒

いては︑住まい方を問わず認知症者にか

枇代の高齢化はもっと後)︒高齢者換につは少ないと予想される(生涯未婚率上昇

は単身者のほとんどは女性で︑男性単身位帯である(次賀︑図412035年まで的な高齢者像は︑単独居住者と夫婦のみ

地域包括ケアのターゲットとなる中心

別次元の考え方が求められる︒

も血縁も弱い地域なので︑これまでとは近郊は人口が庇倒的に多く︑一方で地縁は大変速っている(関 3)︒部会ならびにに取り組んだ︒としつつ︑諜題を整理して提示する作業

べきか︑先進的な現場の事例調査も参考み続けられるために今後何を深く検討すャップ状態の人などが安心して地域に住支援者・障がい者︑一時的なハンディキ

在り方と定めた︒そして︑要介護者・要家族と親族および地域住民の支え合いのサービス︑④ケアの基醸としての住居︑⑤り方︑③介護を取り巻く地域社会と生活よびそれと深く関わる医療サ jビスの在が果たすべき投割︑②介護サービス︑お初年度の討議テ!マを︑①介護保険制度

本研究会はその点を踏まえつつ︑研究会

度設計の新たな段階を臼指す必要がある︒

種ケア(医療サービス十介護サービス十のどこに住んでいても質が保障された各同たる体系を築き︑その上で日常生活闘

見方から脱却できるよう﹁すまい﹂の確て捉える見方︑あるいは分離して捉える

言いかえれば︑﹁施設・在宅﹂を対比しを減少させられるはずだからである︒﹁特別養護老人ホiムに対する待機者行列﹂﹁在宅生活への不安感ゆえの施設希望﹂︑を︑住み方の選択を問わず実現できれば︑間365日の安心感とバリアフリ!環境﹂となるだろう︒施設の本質である﹁M時うな提供体制と費用保障制度の構築が鍵

で﹁施設と在宅の回一根﹂が解消されるよ

するためには︑何より︑住民の意識の中波
神戸市怒意識続錦i

日本社会率畿大学総受

増加数

157

123

8
2
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3

96

8
1
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8
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2

談・利用できる提供体制﹂と捉えている︒
ここでの﹁地域﹂とは日常生活閤を指し︑日常生活聞としては中学校区が妥当すると考えている︒中学校区の平均値は人口i万人で︑うち要介護高齢者が 4 0 0人程度と計算できる︒

在宅と施設の境摂解消に向けて
2025年までに地域包括ケアが実現

すまいろん 2010年春号

わが闘が世界に誇るべき介護保険制度

諮問文規

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生活サービス十見守り等+権利擁護等)

社鉛蹴主人鋼会認知疲介腕究 E椴綴セ〉ヲー長

今のところわれわれは︑地域包括ケア

東京大学柱部非拘耳 Wfi1寺任准樹皮を活かしながら︑将来予想される介護費

縫EB~若子本I
怒昭をワンストップの相談によって受けられI限立保悠復技大学教授
神奈Jの意味を﹁利用者が(急性期病院涯療を

潔田信子

用の増加と財源制約という厳しい状況に

潔京大学大学後法学iIl6‑在学唱斤鍛4
数授る旬括的な仕組みづくりが欠かせない︒

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除き)おおむね初分以内の生活圏域内で

横浜市健康福祉局混齢健康綴錦担介護保険渓長備えるためには︑効率的かつ効果的な制松本均

とりわけ︑時医療の出時間体制による

池沼省三三

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霞療法人主主EllI 専習会聖子中医綴洗~東 灘i
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医療・介諮・福祉サービスを一体的に相箆綴法人天翁会塚署室長
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図 1 地域包括ケア研究会
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2005年

2010年 2015年 2020年 2025年

(万世帯)

一般世帯

4，
906

5，
028 5，
060 5，044

4，983
世帯主が 65歳以上

1，
355

1，
568

1，
803

899
1，

1，
901
単独
(比率)

386万世高
28.
5%

466
562
29.
7% 31.
2%

631
33.
2%

673
4%
35.
図 4 独居世帯の増加
高齢者の世帯形態の将来推計*比率は、世帯主が 6
5歳以上の世帯に占める割合

夫婦のみ
(比率)

465方笹棒
34.3%

534
599
614
594
34.
0% 33.2% 32.3% 31.
2%
出典司立社会保障人口問題研究所『日本人の将来推計
2008年 3月推計

単身+
夫婦のみ

62.
8%

63.
7% 64.4% 655% 66.
6%1

信頼感の再構築と︑介護の緊急時対応のションや︑一般病床および急性増悪時のれている︒医療保険給付のリハビリテー

みやすくする方向も検討テ1 マに挙げら号保険料と自治体一般会計負担のみなら看護や身体介護ニ 1ズ に 対 し て は ︑ ‑保育の支援などで構成されることになる︒にしても︑施設サ ービ ス は 包 括 料金 であを使った工夫で安心感を構築していけ る

確かである︒緊急時対応については︑ I T

それに伴う追加料金が発生しないことはる︒ただし︑緊急時対応を得やすいこと︑はないとの研究がいくつか報告されてい対する実質の平均介護時聞が長いわけでの適切な組み合わせを検討すべきとの意に応じ︑保険給付とそれ以外のサ ービス

付のあり方についても︑利用者の状態像

掃除・洗濯などの家事援助を指す)の給

味の生活支援ではなく︑ここでは調理・活援助(金銭面や住宅環境を含む広い意

マネジメントの必要性も論じられた ︒ 生のリンク︑またそうした際の連続的ケア

医療療養病床や老人保健施設等の利用とちが適正な役割分担と考えられる ︒ 最後

地域の健康づくりは公助が受けもつかた

一方 ︑ 低 所 得 者 向 け の 住 宅 サ ービス 等と語療法士︑介護福祉士などによる対応がコアであることに異論は少ないだろう︒

理栄養士︑理学療法士︑作業療法土︑言もっ医師︑歯科医師︑看護師︑薬剤師︑管険料と国費)を用いて︑専門的スキルをら れ た 重 層 的 な 連 帯 支 援 の 資 金 (2号保ず︑共助の精神のもと全国べ l スで集め

そもそも施設サ ー ビスでも︑入居者に仕組みが重要と思われる ︒

るのに対し︑在宅はサービス利用ごとの見が述べられた ︒に︑包括的ケアシステムを地域の特性に積み 上げ料金であり︑しかも原則として事前にケアプランで利用日時を決めるな
どの違いが残る ︒ さらに在宅では︑ 個別所サービスが含まれる︒

時間体制を前リハビリテーションなどの訪問および通居宅サ ービスの中には︑介護・看護・は︑地域住民︑ボランティア︑ N P O法

もっ介護保険制度を指す︒他方︑互助と代表 性 と 権 利 性 が 確 保 さ れ ︑ 独 立 会 計 を

介護分野における共助とは︑被保険者の﹁公助﹂の組み合わせが不可欠と指摘した︒

ートしていくには︑﹁自助﹂﹁互助﹂ ﹁共助﹂研究会では︑高齢者の在宅生活をサポ

慶応義塾大学大学院経営管理研究科教授‑田中滋(たなか・しげる)

される社会が目指されているのである ︒

上のすべてに支えられつつ︑自助が発揮

市町村(行政と住民)にほかならない ︒ 以

合わせて設計しつくり上げていく主体は︑提にすれば︑訪問介護サ ービスについて

人などによるインフォ ー マル・サポート

自助・互助・共助・公助は効率が高い巡回型を中心に据える方向の意味で用いるべきと論じている︒介護事業者との複数の契約の束になるため︑で検討すべきとの意見が研究会委員から経済学でいう﹁取引コスト﹂が大きい点提出された ︒ リ ハ ビ リ テ ー シ ョ ン は ︑ 利

分野における﹁互助﹂は︑独居高齢者のMHも解消しなくてはならない︒

用者本人の機能の維持回復のみならず︑

見守り︑楽しみのための外出支援や近隣︒
保険料のあり方などに関する検討会座 長・
介護給付資分科会委員︒厚 生労働省・介護

マネジメント協会副理事長︒社会保障審議会

ケアマネジメント学会理事 ︑ビープルズH O
P Eジャパン副理事長︑ 日本慢性疾患セルフ1971年︑慶態義塾大学商学部卒業︒19
7 5年︑岡大学大学院商学研究科修士課程修了︒1977年︑ノ l スウエスタン大学経営大学院修士課程修了︒1980年︑鹿膝義塾
大学博士課程修了︒1981年︑大学院経営管理研究科助教授︒19 9 3年︑現職に ︒
現在︑日本ヘルスサポ ート 学会理事長︑日本
介談経営学会会長︑医療経済学会理事 ︑日本

使える能力の向上にとって欠かせないメの昼食会︑保険給付外の家事援助︑逆に認知症者を含む高齢者による保育や学童

ニューなので︑区分支給限度基準額の枠との関係を工夫し︑ケアプランに盛り込

すまいろん 2010年春号

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特集・吉田齢者のすまいはどこにあるケアの仕組みと生活の質る場になれば︑程度の要介護のお年寄り継続が可能か︑整理を試みたところ(図の行き場がなくなる ︒利用者像から在宅介護保険法が施行された 2000年前

品齢者住宅の状況

後に比べ︑介護施設の整備は頭打ちとな

工︑介護ニ iズが連続的であるか否かに

自より枝分かれするが ︑いずれに しても効vaっている︒特別養護老人ホiム等の待機

果的に在 宅を支えるには

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担う人材の有無が大きく︑か見守り・生

者力﹁では︑高齢者住宅には︑どのような樋uを者は多く︑ニ!ズはあるものの︑介護保の整備が

介護2以上の認定者数の幻%以下とする類があるのだろうか ︒ ケア付住宅の議論

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家族機能

険の負担増を嫌う自治体が施設整備量を活支援 サービス付 きのすまいH抑制しているからにほかならない ︒高齢求められる︒

J者は増える 一方︑施設整備を抑制すると︑こと︑また介護保険3施設と呼ばれる特においては︑認知症グループホ!ム(は万

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ニ 1ズの高い人が優先になる ︒平成部年

別養護老人ホ!ム(以下︑特養)(位万人)︑人)︑ケアハウス (7万戸)︑シルバーハ

分かりにくい高齢者住宅

介護老人保健施設(以下︑老健)(泣万人)︑

ウジング (2万戸)︑有料老人ホiム(日万図 1 小規模多機能による在宅継続の可能性

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サービス付 き」一一‑[>の住宅に移 ることがで きる￨度において︑国は施設厨住系利用者を要

療 養 病 床 (日万人) における重度者の割室)︑高齢者専用賃貸住宅(以下︑古同専隻)

しかし︑グループホ l ムは認知症介護(3万 7千戸 高齢者優良賃貸住宅(
S千︑)戸)等 を指す場合が多い ︒

合を刈%以上とすることを目標に掲げ︑介護保険3施設は重度のお年寄りの入居施設となった ︒
ところが︑施設が震度の方を受け入れ

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会福祉法人が運営する社会福祉事業であの専円であること︑ケアハウスは主に社特定施設)の認定を受け︑介護保険にもとム﹂は︑特定施設入所者生活介護(以下︑といえる︒一方︑﹁介護付き有料老人ホー

洗濯・掃除等の家事・健康管理﹂のいず・排せつ若しくは食事の介護・食事の提供︑サービス提供を伴う持点︑つまり﹁入浴

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ること︑シルバーハウジングは LSA(生づき︑介護スタッフが施設内に M時間常れかのサービスを提供すると有料老人ホ

この高専賃に常駐職員による何らかの

活援助員)による見守り支援などが得ら駐する(高齢者住宅に介護保険で常駐のームとしての届出義務が生じる︒このた﹁健康型有料老人ホ!ム﹂は︑自立したが所管する︑専ら高齢者を賃借入とする

高齢者専用賃貸住宅とは︑国土交通省

老人ホi ム﹂とほぼ同じ状態になる︒

くてもよいが︑実質的に﹁介護付き有料

場合は︑有料老人ホームとして届け出な

こうした特徴から︑有料老人ホ i ムを

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れるが公営住宅であること︑高齢者優良介護スタッフを配置するには特定施設とムという場合がある︒逆に行政指導を嫌ら︑厚生労働省の所管する有料老人ホー

賃貸住宅 (5千戸)は︑家賃補助等を受

なお︑有料老人ホ 1ムは老人福祉法にめ︑国土交通省所管の高専賃でありなが治体の財政難から全国で 5千一戸と整備は基づく厚生労働省所管の高齢者居住施設

い︑有料老人ホ iムとして届け出ない︑いいう仕組みが必要)︒

頭打ちである︒よって︑ここでは︑近年︑であり︑厳密には住宅ではない︒このたけられるバリアフリl住宅であるが︑自整備量が急速に増加した有料老人ホ lム

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なお︑高専賃のなかでも︑﹁各戸部2

わゆる無届け有料老人ホ lムもあり︑分ホi ムの利用は合意契約であり︑高専賃

上(共同型は凶訂以上)︑必要な室内設備

め︑入居時︑賃貸借契約ではなく利用権

等の住宅のように︑専有部分を特定して(水洗便所等)の設置︑前払家賃の保全措(同万室)︑高専賃 (3万7千戸)を主要使用する権利を契約する賃貸借契約と異置(前払い家賃を徴収する場合)﹂を満た

かりにくい状況が生まれている︒

有料老人ホ!ムとは︑民間企業等が富なる︒また︑賃貸借契約は︑介護を理由した場合︑適合高専賃として届け出るこ

契約を交わす︒一一白いかえると︑有料老人裕層を主な対象として建設してきた高齢に退去を求めることはできないが︑利用とができる︒適合高専賃として届け出て︑な高齢者住宅として議論したい︒

者居住施設であり︑現在︑﹁健康型有料老特定施設入居者生活介護の認定を受ける

有料老人ホiムとは人ホ i ム﹂(約 l千戸)︑﹁住宅担有料老人込むことも可能という違いがある︒

権契約においては︑こうした条件を盛りと︑介護保険にもとづき︑往時間施設内

ホ!ム﹂ (4万6千戸)︑﹁介護付き有料老人ホ1ム﹂(日万8千戸)の 3種類に区分

高齢者を対象として︑要介護状態になる

賃貸住宅であり︑ 2005年ロ月に制度で介護サービスを提供できる︒こうしたと原則︑退去が必要になる︒住宅型有料化された新しい高齢者住宅である︒賃貸

品齢者専用賃貸住宅とは

老人ホIムは︑介護サービス(介護保検借契約を結び入居する住宅であるため︑介される︒

サービス)を施設内に内包せず︑外から護を理由に入居者に退去を求められない︒

ケア・サービスの仕組み (概略)取り入れる点において主宅と同じ仕組み

総孫等の家事、緊肢をぎ3
里のい宮れか… 鐘 韓 関 一'.
1e

:介護付有料老人ホーム:!

民
遊会高等霊童のサーとスを供苦る場合、有料老人ホームとしての怠け出iJì0~

図 2 有料老人ホ…ムを含めた高齢者住宅の分類

除等の家事・健康管理のいずれか)を提

くは食事の介護・食事の提供・洗川倣・掃とづかないサービス(入浴・排せつ若しんどだ︒こうした方々が体力商の衰えをしながら自宅で暮らしてきた場合がほとするまで︑何らかの在宅サービスを利府

12程度の方が多く︑高齢者住宅へ入居

サービス付きμの有料老人ホー

供する

感じて特定施設に入居すると︑従来︑利事も基本的に住宅内で提供されるため︑が治切れてしまう場合がある︒また︑食サービスを使えなくなり︑ケアの継続性用してきた地域のデイサービス等︑主宅

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サービス

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ム(健康型︑住宅型)または付き H の高十等質である︒

である(当然︑介護保険サービスは外か買い物に出る必要はない︒便利なのはよ

一一一つめがかサービスなLd の高専賃等

アフリi︑緊急通報装置などを鍛えただら取り入れることになる)︒これは︑バリ

いが︑病院の通院以外に外出の機会がな

くなり︑生活が建物内で完結してしまう

けの高齢者住宅といえる︒
いずれにしても︑介護保険からのサーじ建物に訪問介護の拠点を併設する場合

利用方法が大きく異なる︒もちろん︑同ット型特養の︑概ね利用者2人に対して3人に対して職員I人であり︑個室ユニ

また︑特定施設の職員配置は︑利用者

マイナス闘を指摘できる︒もあり︑多機な形態があるが︑この内包

職員I人という記践に比べて介護力が弱

ビスを内告するか︑外付けするかにより︑

か︑外付けか︑という違いは次に述べる

い︒重度になると︑より充実した介護を加えて︑運営者にとって︑入居者の自限切合もあるだろう︒

受けるため︑特養に移った方が望ましい

ような生活断への影響がある︒

介護サービス内包(特定施設)の課題
特定施設という介護保険の仕組みを当

思勺

容
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立は本来喜ばしいはずだが︑自立の入居

ハuてはめることで︑有料老人ホi ムや高齢が成り立ちにくい︒介護スタッフを建物

らの建物では︑一殻的に食事やその地のさせる方法は︑介護を受けるうえで便利

内にかかえ︑介護を外付けするよりも安者が多いと介護保設収入が少なく︑経常な仕組みであるが︑欠点は生活が施設内定した介護が期待できる半面︑経常商で者住宅などに︑出時間︑介護職員を常註次が︑介護保険サービス(訪問介護︑デで完結してしまう点だ︒特定施設の入居の難しさも併せもつ仕組みといえる︒

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イサービス︑小規模多機能等)を外から者は︑特養ほど重度ではなく︑要介護 l

齢者施設と同等といえる︒

取り入れつつ︑常駐職員が介護保険にもサービスも話括的に提供されるため︑高老人ホi ム︑適合高専賃)がある︒これ

タッフが常駐するタイプ(介護村き有料

特定施設の認定を受け︑刊日時間︑介護ス

きる(図 2)︒まずひとつは︑介護保険の含めた高齢者住宅は大きく一一一つに分類で

:
。
常
設E
翠誌が入浴、担主、食事介護、会議採供、;先?主24時間介箆耳議員予言，号主
サービス付
サービスなし介護サービス外性けの課題

施設では︑食事時間中にお年寄りと職員ある︒お年寄りのそばで職員が調理する

リ︒ O ムで買ったよ﹂とスタッフが話せ

グ通い u d泊まり d u訪 問 dサービスをM時可能になり︑短時間の生活支援も提供しば︑老人が﹁昔のお米の数え方は:::﹂と間随時おこなう小規模多機能と高齢者住ケアプランに従い︑﹁何曜日の何時から訪やすい︒有料老人ホ l ム ま た は 適 合 高 専

会話が広がるが︑配繕車で食事を配る施の間で︑たとえば︑﹁このお米はコシヒカ

問介護﹂という具合にスケジュールが決賃に併設する場合︑抱え込みへの配慮な設では︑﹁おいしいですよ﹂﹁ゆっくり食

宅を一体で計画すれば︑ M時間の介護がめられる︒しかし︑介護ニ!ズはスケジ

どの課題は必要になるが︑今後︑注目さべてね﹂﹁ Bさんの好きなO ムですよ﹂等

介護サービスを外部から届ける場合︑

ュールどおりに発生するわけではない︒

れる仕組みといえる︒の限られたフレーズしか出てこない︒本

このため︑介護スタッフが来ない時聞を︑誰が見守り︑緊急時の対処をするのか︑と当だろうかと思う方は︑ぜひ確認してみ同居家族が面倒をみてくれるとよいが︑護だけでなく︑食事提供︑家事支援︑見てみたい︒ケアには多種な要素(介護︑看次に介護以外のケアの質について考え

社員食堂のような大空間で給食を提供す

高齢者住宅には食事の基準はないため︑暮らしを大きく左右する食事の質

高齢者住宅には単身者が多い︒このため︑守り安否確認)があるが︑食事ほど生活いう点が課題となる︒

見守りゃ緊急時対処のスタッフを有償でる高齢者住宅もあれば︑グループホl ムてほしい︒﹁先生が言ったとおりだ﹂と学確保する必要がある︒スタッフの人件費の質にインパクトを与える要素はない︒

介護サービス外付けの高齢者住宅の課題

護の隙間をどう埋めるのか︑という点がれでは緊急時の対処が間に合わない︒介

家庭料理を手ごろな値段で食べられるかい食事であれば閉口するだろう︒温かい堂を併設していても︑毎日︑味が脂っこ

まず︑問題は食事の味が挙げられる︒食

らしを大きく左右するだろう︒

がら食べるのか︑という点はそこでの暮る︒食事を誰と︑どのような会話をしな態や︑高齢者自身が自炊するケl スもあのように︑スタッフが台所で調理する形

生がショックを受けるほどだからだ︒

をシェアできればコストは下がるが︑そといえる︒

が︑大きなポイントになる︒

きか︑費用設定やルールも難しい︒

また︑どこまで常駐スタッフが対応すべ

駐スタッフの緊密な連携が必要になる︒

フを配霞した場合も︑外部サービスと常寄りとスタッフが︑食事時間に何を会話

私は大学院の演習に︑高齢者施設のお年との関係性を構築できるイベントはない︒

また︑臼常生活において食事ほど他人

歩で気軽に出かけられると︑可能な限りの人間関係を維持できるし︑買い物も︑徒だろう︒住み慣れた地域にあれば︑従来立地も関係性の維持に大きく影響する

また︑ 建物内に見守り等の常駐スタッ

こうした課題を克服するため︑デイサ

そばで調理する施設と︑ワゴンで給食をするのか演習を実施するが︑お年寄りの自立できる︒

適正な立地と規模をービスや訪問介護事業所等を高齢者住宅

運び提供する施設では︑随分会話に差がに併設する計画が注目されている︒特に

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とりを覚えられると思い︑その結果︑覚を諦めてしまうが︑犯人程度なら⁝人ひは覚えられないと︑最初から覚えること異なる︒なぜなら人は︑ 100人の情報

定員の高齢者住宅では自ずと人間関係はの高齢者住宅だが︑ 100人定員と叩人ケールメリットが効くのは当然100人る︒犯人の定員と 100人の定員では︑ス

高齢者住宅の規模も重要な要素といえがある︒既存のストック活用を含め︑比

自宅を処分すると家財の置場に因る場合は︑日2mで整備されているので︑mからお2と家賃に跳ね返るため︑現在の高専賃等しいだろう︒しかし︑居室面積が大きい

m以上の面積が望まを広げるうえで︑川切2も︑寝室で応対しなくて済む︒生活の幅が可能になるし︑他の人を招いた場合でのみでなく︑もう l室あれば︑食寝分離

活の質に関わる大きな要素である︒寝室

こうした設備に加えて︑居室面積も生える︒

間関係が高齢者住宅には求められるといだろうか︒ケアと関係のない活躍の場︑人は︑どれほどつらい︑逃げ場のない毎日れた人(主にスタッフ)に固まれた生活

さらす体験である︒弱い自分を全部知ら

介護を受けることは︑情けない自分を獲得できる︒

り︑多様な行為︑人間関係︑活動範閤をと交流することで︑暮らしが地域へ広がし︑収穫の喜びを分かち合い︑地域の方

車椅子の使いやすいバリアフリi の設加齢に伴い何らかのサービスを必要としわない︑運ばれる食事を待つ生活になる︒

1970年︑京都大学工学部卒業︒ 1997
年︑日本学術振興会特別研究員︑ 1998
年︑京都大学博士(工学)︒同大学院工学研究科助手を経て︑ 2 0 0 4年より現職に︒
2004年︑日本建築学会奨励賞(論文)受賞︒
著書に︑内個室・ユニットケアで介護が変わる﹄(編者︑中央法規出版)︑﹃グループホ1ム読本痴呆性高鈴者ケアの切り札い(共著︑ミネルヴァ書一民)などがある︒

准教授⑧一一一浦研(みうら・けん)
大阪市立大学大学続生活科学部居住環境学科

2009年刊月号)による︒

給分析レポ!ト﹂(尚齢者住宅デ l タ・サービス住宅の供給数・供給率等の市場動向分析会協版供校タムラプランニング&オペレーティング﹁高齢者*本文中の高齢者住宅等のデータにいては︑株式会えてしまうものだからだ︒シルバーハウ

較的手の届く家賃において︑⁝定面積をジングの L S Aは︑初戸程度に l人の配富が基本とされている︒これも︑大勢を確保した高齢者住宅の整備が課題だ︒

受け身ではない生活の組み立て見守ると︑倒れていないかというレベルの安否確認しか出来ないが︑初人程度であれば︑﹁今日はいつもより顔色が悪いけ

ついて言及したい︒高齢者住宅の入居者

μ
役
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やかな見守りが期待できることが一因だ

は︑何らかの手助けを必要とするが︑ケ

さいごに生活の質におけるろう︒規模や生活単位の設定も重要な視

アの受け手に終始すると生活は受け身にれど︑どうしたのかな﹂というきめの細点といえる︒

なる︒食事を例に挙げても︑調理しなけ

計や︑自室で倒れた場合に速やかに発見ても︑可能な限り自立した生活を営むた

れば︑買い物に出ない︑自分の財布を使してもらえるように︑リズムセンサーなめには︑役割や仕事など︑現役として活居室空間の整備

どの安否確認の装置︑緊急時に通報でき躍できる場を用意する必要があるだろう︒
たとえば︑農作業を通して︑ 体を動かるペンダント等の緊急通報装置は必須ア
イテムといえる︒

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すまいるネット﹄ における取り組み
高齢者向けの住宅や施設は︑近年ます
ま す 多 様 化 し て お り ︑ 入 居 条 件 や サ ービ
ス内容︑料金などバ リ エー ションに富んでいます ︒ したがって︑高齢者やその家族にとって自分に合った最適な住み替え
先を選択することは︑容易なことではありません ︒ ま た ︑ 自 治 体 の 所 管 に つ い ても︑住宅系は住宅部局︑施設系は福祉部
局と窓口が分散しており︑﹁どこに行って/O.~ ム 岬町、明叫t!:l9-E号替みネット)﹂において︑高齢者向けの住宅や

市 す ま い の 安 心支援センタ ー (すまいる神戸
関する多様な ニ1ズに 応 えるため ︑﹁そ こ で神戸 市 では︑高齢者のすまいにー ム︑売買契約︑ 賃 貸 の入退居︑資金計人)が︑工 事 の不 具合︑訪問販売︑ リ フォ

シヤルプランナ ーー人︑消費生活相談員l

4名の相談員(建築士2人︑フアイナン

すまいるネッ ト の 相 談 窓 口 で は ︑ 常 時

高齢者の住み替え相談

施設に関する情報を 一元化 し︑以下 三 つ画︑マンション管理など︑すまいに関す

平 成 同 年2月 ︑ 高 齢 者 向 け の 住 宅 や 施 設

援 を 得 て ︑ 全 国 的 な モ デ ル ケ ー スとして︑宅や施設探しを支援するために︑国の支人やその家族などによる高齢者向けの住その相談業務の 一環 とし て ︑ 高 齢 者 本していただいています︒

こなっていて︑相談者にはおおむね満足るあらゆる相談に応じてアドバイスをお年間約 2万人、相談件数は約 6千件。

「マンション支媛」が主な業務。 利用 者 はース
スを u ワンストップ、、で拠供する「すまい

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の﹁住み替え﹂支援に取り組んでいます︒

情報提供 Jr普及啓発」や「耐震支援」
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営は神戸市住宅供給公社。
設置は神戸市、選!

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2年 10月に開設。
の総合窓口」として、平成 1

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市民に対してすまいに関する 多織なサービ?
の相談すればよいのかわかりにくい﹂とい

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うのが現状です︒

神戸市すまいの安心支援センターi之乙 、るネ、ゾト

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え相談を︑ 平成げ年2月か ら実施 していドバイスができるよう︑ 高齢者の住み替人ひとりの要望に応じたきめ細やかなアビ)を開設しました︒さらに︑高齢者一を探 す)﹂(以下︑高齢者向けす ま いるナ

に関する情報を 一元化し たホ l ムぺ!ジ﹁神戸 ・
すまいるナビ(高齢者向けすまい

向けの住宅・施設の動向など の研修を実用賃貸住宅 などの 見学や︑最近 の高齢者

めてからも︑有料老人ホ 1ムや高齢者専などを実施 しまし た ︒ 住 み 替 え 相 談 を 始

替え 先を選 ぶときの ポイント︑施設見学

向けの住宅・施 設 に関する制度 や︑ 住み

祉部局の担当者を諮師に招いて︑ 高齢者

わたる研修を実施しました ︒専門家や福世帯が約2分の l︑夫婦世帯が約4分の

らの 相談も あります︒ 世帯構成は︑単身

また︑高齢者本人だけではなく︑家族かいて印歳代︑加歳代の順となっています︒

相談者の年齢は︑河歳代が最も多く ︑続

設の 概要を掲載しています︒

者向けすまいるナビ﹂には︑各住宅 ・施それぞれの件数は 図1のとおりで︑﹁高齢20l で︑住宅種類は賃貸住宅居住者が最も療養病床

施し︑新たな知識習得 に努めています︒

74
47

開設当初は高齢者住み替えの新たな公

介護老人保健施設多くなっています︒住み替えの希望先 と71

特別養議老人ホム

神戸市内にある高齢者向け住宅・施設

認知症晶齢者グルプホム

的窓口として新聞に掲載されたこともあ

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しては ︑ ﹁ケアサ ービスの ついてい ない ﹂生活支媛 ハ ウス
養護老人ホムは︑ 住宅系 が6種類︑施設系 が9種類で︑

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れるなどかなりの反響がありました︒現インナ シ子ィ品齢者特Z
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シルパハウジング

ンスタントに寄せられています︒高齢者

あんしん賃貸住宅

系の住 み替え相談につ いては︑消費生活相

品齢者円 滑入属賃貸住宅

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談員 が担当し ていま す住新たに高齢者の住み替え相談の実施に

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品齢者専用賃貸住宅

あたっては︑相談員を対象に︑ 5日間に件数 (戸数)種類

品齢者向け優良賃貸住宅

く 2010年 1月調べ〉* 高 齢 者 専 用 賃 貸 住 宅 ・高 齢 者 円 滑 入 居 賃 貸住 宅
は閣時高齢者住宅財団、あんしん賃貸住宅はあんしん 賃 貸 ネ ッ ト に リンク

図 1 神 戸 市 内 高 齢者 向 け 住 宅 ・施 設 の 件 数(
高 齢 者 向 け す ま い る ナ ビ の 掲 載件数)

相談者

7
0歳代

相談肉容

対応

分譲マンシ ヨン L一人暮らし。 理 由があり ①インナー高齢住宅、品歯有者円滑入
売却しな ければならない。高齢者向 け住宅

居住宅の物件概要を案内 。

への住替え を考えてい る。 自立、収入は年 ② フロア肉の宅建築協会のレ イン

60
歳代

万円以下で考えている。
金。家賃は 5ズで民間賃貸を案内(家賃・立地

自立、収入 I
立年金。市営住宅に申し込んで

等で検索)
。

いるが、何回も落ちている。今の家をそろ ③ 鱗擁する UR都市機織の高優賞
そろ出ないといけないが.ど こかないか。

6
0
歳代

を築肉 。

夫婦で共同住宅に住んでいるが、夫が倒れ レインズで民間賃貸を案内 (1階 ー
入院中 。退院後は車椅子にな る予定。ベッ

EVあり)。 ベットは検索条件ではトを飼っているので両方可能な民隣住宅を ないが、備考機より相殺苛の物件を探している 。

案内。
市住にベッ ト可の住宅があるが、車精子世帯向け住宅はベット は不可。

6
0
歳代

母 (
9
0
歳) と分譲マンシヨンに属住。 フ
E気 住宅型を一通り 説明。有料老人ホー

なうちに住替えを考 えた い。す ぐに ではな ム (自立・介i童)、軽重量老人ホーム
いが、介護が必要になってからのこと も考 A型、ケアハウス(自立 ・介授)のえたい。

リストを渡した。資料請求と見学をするよう伝えた。

70
歳代

戸建に一人暮らし 。脳梗塞で 2
0年前から 右 ケア付き、台所付きという こと で、
レバーに週 1
回来 有料老人ホームの自立型の詳細ー
半 身 不 自 由 (要介護) 。へJても らっ ている。最近つ まずくよ うになっ 覧を渡した。介護付の有料老人ホーたので、ケア付の施設に入りたい (食率は ムやケアハウスの自立型も 紹介。
自分で用意 したい)。資金は自宅を売却し ※各施設のパ ンフレツト もフロ アて調達する予定。

7
0
歳代

内で閲覧可能。

現在民間賃貸住宅の 2階に一人暮らし。病気 有料老人ホームとケアハウスに つはあるが介護認定は受けていない。収入は いて.ご要望のエ リアの物件情報を国民年金と遺族年金。ケアのあるす まいを 提供した。また、施設の選び方や見探している。

図 2 住み替え 相談の主な 事例

すまい ろん 201
0年春号

学の仕方について併せて説明した。

希望する方が約2割となっています︒

住宅系を希望する方が約8割︑施設系をみ替えができるよう情報提供の拡充を図者が 住宅資産を活 用しながら 安 心して 住

イホ l ム借り上げ制度﹂ と連携し︑高齢施設見学︑契約など︑それぞれの注意

住み替える際の資料収集や比較検討︑﹁住み続ける﹂のか﹁ 住み替え ﹂なのか ︑

相談内容は相談される方の事情によっ

点をチェック方式で確認できます ︒

介護が必要かどうかによって︑﹁元気型﹂② 神戸市内の各住宅・施設の概要っています︒て千差万別ですが︑﹁安い家賃の賃貸住宅を探している﹂という相談が最も多く︑﹁市営住宅に何 回 も 申 し 込 ん で い る が 当スする相談業務とともに︑ホ ー ムペ lジ

りの 事 情 に応じて住み替え先をアドバイ

すまいるネッ ト では︑相談者一人ひ とンク先での掲載を含む)︒

施 設 の 概 要 を 掲 載 し て い ま す (一部 リとの制度説明と︑神戸市内の各住宅・と﹁介護型﹂に区分し︑両者の種類ご︒
っ た 相 談 が よ く あ り ま す (前 頁 図 2)

﹁高齢者向けすまいるナビ﹂により︑ 高 齢

ホームペ lジ ﹃
神戸・すまいるナビ ﹄ による情報提供

なお︑高齢者向け住宅を探している方介護の必要性や費用面など 二者 択 一でたらない﹂︑﹁ケアつきの施設に入りたい Lには︑必要に応じてすまいるネットのフ者向け住宅や施 設の概要や選び方のポ イ

答えると︑自らのニ lズに合う住宅 ・" 問 J.~司マ畑何 F四世

山 健!
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住宅・施設の概要ペ

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~ .o.I .. .'. . "I ' J噌・， ... .";，可﹁元気なうちに住み替えを考えたいしといロア内にある兵庫県宅 地建物取引業協会︒
ントな ど を 情 報 提 供 し て い ま す (図3)④ 介護支援情報

施設の種類を選択できます ︒③ すまい探しチャートの窓口で民間賃貸住宅や隣接するU R都

者向け 住宅・施設探 しをサ ポ ートするたi
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も紹介しています ︒

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介護保険サービスを受けるための指定

図 4 すまいるナビ (高齢者向けすまいを探す)

め︑主に 以下の内容を掲載しています︒

トップページ

居宅介護支援事業者や 地域包括支援セhttp://www.k
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①選 び方のポイント
図 3 すまいるナビ(高齢者向けすまいを探す)

また︑今年度から﹁移住・住みかえ支JTI)﹂がおこなっている﹁マ援機構 (図 5 高齢者住み替え 支援の各種パンフ レッ ト

﹁高齢者 向けすまいるナビ﹂では︑高齢…

市機構や神戸市住宅供給公社の 賃貸住宅

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図 6 出前講座のようす

ンタl︑住宅改修助成などの情報を 案

りません ︒ す ま い る ネ ッ ト で は ︑ 引 き 続

設の紹介など︑わかりやすく ﹁翻訳﹂しついては︑各住宅・施設の公式ホl ムペています ︒空き情報などの詳細な情報にの利便施設についても地図情報を掲載し(図4)︒々)︑定員(戸数)などを掲載しています

セス︑入居条件︑費用負担(入居時・月には︑事業主体︑所在地︑連絡先︑アクをさせていただく﹁出前講座﹂を通じて︑

まいるネット職員がすまいに関するお話会など地域の会合の場をお借りして︑す

また︑自治会や老人会︑婦人会︑給食のポイントなどのテ1 マで 実 施しています︒の種類や住宅・福祉施設の探し方︑選択ています ︒専 門 家 を 招 い て ︑ 高 齢 者 住 宅

ではなく︑市民向けのセミナ ーも実施しいきます ︒

か ら の 情 報 収 集 と 相 談 員 の研修に努めてアドバイスができるように︑福祉部局等など︑自宅に﹁住み続け﹂ていくためのは︑介護保険による在宅福祉のサポート

け ﹂ な け れ ば い け な い 相 談事 例 も 多 く な

件が合わず︑やむを得ず自宅に﹁住み続

また︑﹁住み替え﹂を希望していても条ーズに合った支援制度の 案 内や住宅・施き高齢者の要望を汲み取って︑各々のニすまいるネットでは︑高齢者住み替えてアドバイスできるよう取り組みます ︒

セミナーや︑出前講座による普内しています ︒

相談やホl ムぺ lジ に よ る 情 報 提 供 だ け

ージとリンクすることにより提供してい高齢者の住み替え相談の窓口の案内や︑及啓発

神戸市内の各住宅・施設の概要ぺ lジ

ます ︒ さらに︑希望する地域にどういっ前講座などさまざまな機会で高齢者のす

住所 /神戸市中央区雲井通 51311サ ンパ
ル4階 (三宮駅から東 に徒歩5分)

営業 日/水 曜日定休・ 土日 祝も営業
営業時間 /午前 川時1午後5時
12 2 2 0 0 0 5
電話/相談専 用一 078
電話/事務局 078
122210186‑神戸市すまいの安心支援センター(すまいるネット)

す ま い を 包括 的 にサ ポ ート し て い き ま す ︒

等 による情報提供をおこない︑高齢者のおける的確なアドバイスとホl ムぺ lジ

これからも︑すまいるネットでは︑出っています ︒ そのような高齢者のためにた住宅や施設があるのかをわかりやすく

住み替え支援の情報提供に努めています

まいの要望把握に努め︑住み替え相談に

また︑各住宅・施設だけでなく︑周辺するため︑区ごとに住宅や施設の 一覧を(
図6)︒

高齢者の住み替えについては︑すまい

包括的なサポート体制を表示し︑検索できるようにしています︒
また︑これらの﹁高齢者向けすまいるナビ﹂に掲載している﹁すまい探しチャー ト﹂や﹁高齢者向けすまい探しのチェます ︒高 齢 者専 用賃 貸住宅やJ T Iのマるネットの相談業務における重要性も高

イホーム借上げ制度など︑さまざまな制

まっており︑今後も高齢化が進むなかで︑また︑すまいるネットのフロアには︑有ックポイント﹂などについては︑高齢者料老人ホl ムなどの各施設のパンフレッ

度 的 枠 組 み が 整 備 さ れ る 一方 で ︑ 高 齢 者

住み替え支援の各種パンフレットにも掲

トも取り揃え︑相談に来られた方を含め本人やその家族が︑ 自 分のニ 1ズにあっより市民からのニ lズ が 高 ま る と 思 わ れた来訪者が自由に閲覧できるようにしてた情報を収集するのは容易なことではあ載しています(図 5)︒

います ︒

すまいろん 2010年春号

3

図 1 1970年代の鉱員用社宅

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大牟田市は︑石炭産業 とと もに発展し

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暮 らしてきた人たちが今︑高齢者といわ高齢 化率は m‑4% であり︑全国平均の 叩

点 でロ万7千 人 という人口 規模である ︒

なお人口は減 少 を続 け︑平成引 年 叩月時

196 0年代の約 幻万 人 をピ 1クに︑今ー政策の転換により石炭産業は衰退し︑︒
2階建 て の 長 屋 づ く り で あ っ た (図1)の主な 社宅は木造の平屋建て︑もし く は

りな ど が異なり︑採炭現場で働く鉱員 用される︒ 職制 によって住戸の広さや 間取炭鉱 社宅があり︑職員用と鉱員用 に大別

いに目を 向 けると︑市内には約 l万戸のを経過 し︑家屋 は老朽化 が進み︑また狭の進展に 加 え︑大半の住宅は築伺年以上の建物が中心に存在 した︒急速な高齢 化

代に建設された木造平屋建てや簡易耐火れるのである ︒

年 以上先を進んでいる状 況 である ︒ 石炭

ゆの貸 し借りから新聞料金の立て替えな

当時の 社 宅 は 活気 があり︑味噌やしようと いうつきあいであり︑さ院な道路も多くみられ︑高齢者にとってえる﹂というこ と が目 的 になっており︑ ヒ当然決し て優し いとは言えない住環境であった ︒

このように石炭産業の背景には︑さまト の暮 らしをみる(入居者の視点)といμ

らには 社 宅内 だけの運動会や 社宅居住者

当時 の公営住宅 の政策は量を確保するざまな人たちの歴史や︑ドラマが市民の記うものではなかった ︒加 え て バ ブ ル 経 済

どは業の牽引者 とし てその役割を果た し てきた︒ その輝か し い歴史 の影には︑戦前戦のための共 同浴場での交流な ど︑社 宅全あり︑そうした﹁負の遺産﹂ と呼ばれる

憶と し て刻まれ︑そうした 暮 らしに密着も後押し し︑ハ ード 整備には十分なくらといった方針のなか ︑ 私 た ち も ﹁ 建 て 替ものもみられる ︒一 方︑ 石炭産業が残しする炭鉱社宅で培われた集住スタイ ルにH

中の 囚人労働 や外国人(中 国 ・朝鮮 )強体 が家庭 的な雰 囲気をもっていた ︒

た軌跡には︑日本でも最先端の技術力をまた昭和お年には日本最大の労働争議が制労働な ど の過酷な重労働 の歴史も残る ︒

本市の市営住宅は︑ 昭和初 年から 刊年

市営住宅建て替え事業における現状と課題て文字通り輝いていた本市は︑日本の産

19 7 0年代)のすま
そう した時代 (在する ︒

は︑人情を育むことにも寄与してきたも

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誇った数々の機械 ・施設や石炭採掘の坑護のと推察 できる ︒ このような時代背 景 で

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とともに発展し︑ 黒Hた鉱工業都市であったが︑国のエネルギ

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口施設など近代 化 遺 産 が 今 な お 市 内 に 点

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石炭のまちだった﹁おおむた﹂

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い設備投資してきた︒ し かしながら︑建て替え事業に着手して 凶数年が経過する
なか︑完成した住宅に移転する人たちのットで更新するよう取り組んできた︒

本人の意思に関係なく郊外の介護施設にスである︒これまでは介護が必要になり︑在宅生活が思うようにいかなくなると︑住み 慣 れた自宅や地域のなかで粘る
地域密着型サービスいる︒かつて︑子供たちの声で賑やかだ

高 齢 夫 婦世 帯 ︑ 母 子 世 帯等 ) が 入 居 し てキャップを持った人(低所得者︑単身 ・る人が暮らし︑またさまざまなハンディ

市営住宅には実 にさまざ まな事情のあである ︒

けでは済まされなくな ってきたのも事実

アフリ ー に配慮した単なる建物の更新だ

福祉のイメージは大きな転換期を迎えた︒

が︑平成ロ年に介護保険制度が導入され︑もの ﹂とい ったイメ ージが先行していたまでの福祉というと﹁施し ﹂﹁行 政がやる

さらに伸長すると見込まれている︒これは男性が叩 歳︑女性が出歳に達 し︑今後う 節目の年を迎 える ︒わ が国の平 均 寿 命

護 保 険制度は︑今年導入されて 凶年 とい一方︑高齢者福祉施策の根幹を担う介や 地 域 の な か で 粘 り ︑最 後 ま で 支 援 す るとえ認知症になっても︑できる限り自宅を叶え︑たとえ介護が必要になっても︑た機 能 サ ー ビスでは︑そうした本人の願い

者の在宅生活を支えることができなかった︒ 包括的 ・継続的に提供する小規模多護サ ービスの組み合 わせ だけでは︑ 高 齢

たいという本人の 願いが︑こ れまでの介

住み慣れた自宅や 地域で 最後まで暮ら し過半を 高齢者が占める ようになり︑バリった団地も︑時間の経過とともに︑子供

介護 サービ スは﹁措置﹂から﹁契約﹂ということが 多かっ たのではないだろうか ︒

入所させられ︑そこで終末期を迎えるとたちが巣立ち︑そこ に住 む入居者も高齢

一三
サ ービスとして 創設された ︒
一口いかえるビスを展開させ るようなイメ ージである ︒

いうスタイル に変化し︑それぞ れが自分

平成同年度から体系化された地域密着

つまり特別養護老人ホl ムの廊下が 地域

化 し ︑ 次 第 に 自 助 ・ 共 助 ︑ さ らにはコミ

大きな課題は︑高齢化の問題に伴う地域

型サ ービスは︑ ﹁誰もが住み慣れた自宅や内の ﹁道路﹂であり︑居室が ﹁住 宅(自と︑ M時 間365日のパ ッケージ化され内(団地内)コミュニティをいかにして地域のなかで︑ 家 族 や 親 しい人たちとと宅)﹂ という考え方 であり︑ ﹁地域﹂を 舞自身で介護サ ービスを選択し︑自己決定

再構築させるかであった︒

もに︑自分らしく安心して 暮ら し続ける﹂台に した特別養 護老人ホーム の ﹁施設の春ュニティや地域力も 低下し ていった ︒ そ平成げ年度から着手 し た ﹁新地東ひま

ため のサー ビスである ︒な かでも ﹁小規在宅版﹂みたいなも のを 展開しようとすl

た施設の介護サ ービスを︑﹁施設﹂というわり団地﹂では ︑福祉施 設の併設に加え︑模多機能型居宅 介護(以 下︑
小規模多機能サ

るものである︒

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できるシステムとなった︒

設計に着手する 前から団地 入居予定者とービス)﹂は ︑馴染みの場所︑馴染 みの関

本市ではこの在宅を支えるサ ービスを︑うした背景から近年の建て替えにおける団地に併設した福祉 施 設 の職員︑有明工係性の中で︑ ﹁通い (川デイサービス)﹂や﹁
泊 ま り (Xショ ートステイ)﹂︑ ﹁訪問 (W

人生 部年時代の 豊かな暮ら しを実 現する03

舞台から﹁地域﹂という舞台で介護サー

業高等専 門学校︑ 行政の 4者で︑ 集まっ

ホ1 ムヘルプ)﹂プラス 地域資源を柔軟 にためのツl ルとして︑ 積極的に 基盤整 備

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まう団地のあり方などについてワ ークシ

組み合わせながら利用できる包括サ 1ビて暮 ら す ことの 意 義 や 高齢期を 一緒に住ョッ プをおこない ︑ソフト的な課題もセ芸鼠蒜諒菰I
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に建設された北部地区公営住宅

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E吻叩~ιJιιよ記いiベ図 2 昭和 20年代後半 ‑30年代をすすめ︑市内おある小学校区を単位とについて紹介する ︒

設 す る 小 規 模 多 機 能 サ ービス拠点の役割

る安心は確保したものの︑移転に伴うコ

規模な団地の更新を終了し︑ハ ードによミュニティの再構築や団地内自治活動の域交流施設(地域の集まり場)を併設さてや簡易耐火2階建て 等 が広がる六つの北部地区公営住宅は(図 2)︑ 木 造 平 屋 建

じこもりに起因した生活機能の低下など︑生活に最低限必要な基本的動作)低下による閉問題︑ ADL222580 O白一ぞ 亡︿}コ凹

昭和初年代後半1 初年代に建設された

せ︑単なる介護サ ービス(フォーマルサ

団 地 で 構 成 さ れ た 約8 6 0戸 の大規模市

高齢者の在宅生活には︑入居者の高齢化

日常ービス)を提供するだけではなく︑制度営住宅群であった ︒老 朽 化 等 に 伴 い ︑ 昭﹃以外のサービス(インフォーマルサービ

が︑間近に迫る高齢者の不安解消のために伴った介護や福祉などの 暮 ら し を 支 援

初 期 の 建 て 替 え は ︑ 国 の 量的政策のなのサ ービ ス を ︑ 仕 組 み と し て セ ッ ト で き

和白年から着手した公営住宅の建て替え

一般ス)を複合的に提供できる地域まちづく

か︑従前戸数の 1 ・7倍で計画し︑ないかと感じていた ︒

するサービスを付加する必要性は容易に

募 集 もおこないながら多世代が混在する

そこで建て替え事業によって発生した

想像できた ︒自立している人たちにとっ団地として整備したが︑住宅政策は次第

余剰地を活かして︑そこに生活支援機能

事業は︑ロ ーリングを繰り返しながら︑約に量 か ら 質 へ の 転 換 が 図 ら れ ︑ 後 期 の 建を付加することを考え︑近くで特別養護りの拠点として活用されるよう整備してみとして︑生きがいづくりや多世代交流︑て替えでは従前入居 戸 数 の み を 計 画 す る

老人ホ l ム 等 を 運 営 し て い る 社 会 福 祉 法ては︑今すぐ必要としないかもしれない

そして互助・共助による新しいコミュニことになる ︒ 加 え て ︑ 住 戸 の間取りも世人に︑地域住民が日常生活の暮らしの安初年という長い歳月をかけて取り組んでティの構築も同時に仕込むことが必要で帯員数に合わせたプランへと変化し︑最心を 享 受 で き る 環 境 整 備 と ︑ 団 地 が 終 のことは︑快適な住環境にすることのほかある ︒

後に建て替えた団地は︑高齢単身世帯及棲家となるための支援を目的とした地域きた ︒自 宅 や 地 域 に 暮 ら し 続 け る と い う

国の住宅施策は量から質へと舵取りが密着型サ ービスの整備に理解を求めた ︒に︑介護が必要にならないような取り組

な さ れ ︑ 住 宅 の バ リ ア フ リl化はもとよび高齢夫婦世帯向けが大半を占める︑い曲折を経て︑建て替え事業で生まれた大規模団地の建て替えにおける福祉施策との連携

り︑そこに住む人々︑特に高齢者をはじいえるような団地を完成させることにな

わば公が供給する高齢者専用賃貸住宅ととの必要性が明らかになってきた ︒ ここ療 ・ 介 護 と の 連 携 ) が 重 層的に関わるこ設置されるなど高齢者における住環境は0戸と減少したものの︑エレベーターが

新 し く 更 新 し た 団 地 の 総戸 数 は 約5 8個室の特別養護老人ホ 1 ムのほか︑小規サテライト型(地域密着型)による全室

ちばな﹂には︑本体の多床室を切り離し︑た(図 3)O この福祉拠点﹁ケアタウンた

余剰地に地域のための福祉拠点が完成しでは福祉施策と住宅施策が連携した具体以前に比べはるかに改善 した ︒しかし︑大その人たちの在宅生活を支える仕組み(医的な事例として︑大規模な公営住宅に併った ︒

めとする暮らしを考えた器(すまい)ときた ︒

多機能サービスには︑介護予防拠点・地して同数を整備した ︒ 加 え て こ の 小 規 模

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図 3 建て替え事業で余剰地に生まれた新
しい地域の福祉拠点「ケア女ウンたちばな」

模多機能サ ービス︑へルパ 1 ステ ー ショ

援する多機能型のサービス拠点として展ることに気づいていただくことが重要でまでも現役で︑自分自身が地域資源であるさまざまな問題解決にもつながるのだ

を中心に考えていくことで︑本市が抱えある ︒ ﹁福祉﹂を中心に︑つまり﹁暮 らし﹂開していくことを期待している ︒

むすびにかえて﹁福祉﹂を﹁暮らし﹂ と読み替える

ン︑地域交流施設など︑在宅を支えるサービスが整備されている ︒ つまり市営住宅というすまいに併設して︑高齢期の 暮
らしのサポ ート や介護サ ービスという﹁安齢者まで多世代の住民による緩やかなネ

ける機会と場所を提供し︑子どもから高また︑閉じこもりがちな高齢者に出かティの場として活用する ︒

共助(互助)による共生型地域コミュニ

おかげさま︑お互いさまといった自助・染みの関係になり︑助け合い︑支えあい︑

ミュニティを活性化させ︑住民同士が馴代にわたるさまざまな活動により地域コ

点・地域交流施設を併設している ︒多 世

きがいづくり等を目的とした介護予防拠アタウンたちばな﹂には︑介護予防や生言語 を 用 い ︑ 横 串 を 通 し て い く か が こ れいる ︒ その個別の活動をいかにして共通どがあり︑さまざまな人たちが活動して境の問題︑子育ての問題︑環境の問題なとができる ︒ ﹁暮 らし﹂のなかには︑住環

り と し て ︑ 高 齢 者 の 暮 らしを支援するこみたいな建築の専門職でも多職種のひとすることが可能である ︒ それにより︑私

さにまちづくりと同様に広い意味で解釈﹁暮らし﹂という言葉に置き換えると︑ま提供しているように捉えられがちだが︑障がい 者 などに対して特別なサービスをるようにしている ︒ ﹁福祉﹂とは高齢者やい︑考える場として福祉施設を活用する

うちから自らの高齢期にしっかり向き合設を地域の社会 資 源として捉え︑健康な関わりをもつのではなく︑むしろ福祉施

介護が必要になってはじめて福祉施設にやわが家に長く暮らし続けるためには︑ってきている ︒高齢期も住み慣れた地域

だけでは支えられなくなの暮 らしは制度︑

重 要 な 要 素 に な っ て く る ︒今 日 ︑ 高 齢 者

で︑誰と︑どのように過ごしていくかがなかで︑人生田年という完成期を︑どこ

超高齢社会を迎えようとしている ︒ そのえ︑世界でも経験したことのない未知のわが国の高齢化は初年後にピ ークを迎ットワークを構築し︑地域で 暮 らし続け

からの課題でもあり︑楽しみでもある ︒まべきではないだろうか ︒ そ し て ︑ 地 域 住と思﹀つ︒

るための多機能なサ ー ビ ス 拠 点 を 目 指 しちづくりというコトパは広いからこそ︑

民自らがお互いの 暮 らしに関心を持ち︑﹁福祉﹂を﹁ 暮 らし ﹂ に読み替えたものである ︒ 単身高齢者や高齢夫 婦世

い ろ ん な 人 た ち を つ な ぎ 合 わ せ る 作業 が﹁心地よいおせっかい﹂をしながら﹁地域心﹂を付加した住宅となった ︒ また﹁ケ帯が多いこの団地入居者 にとって︑近い必要である ︒ また︑そのなかから生じる

年

大牟田市保健福祉部長寿社会推進課主査‑牧嶋誠吾(まきしま・せいご)

199 2年︑大牟田市役所入所︒建築住宅課に配属︒2006年 より現職 に︒ 一級建築士︒

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将来︑住宅の近くにある福祉施設は︑地力﹂を向上させていくことが︑今︑求め
高齢化の問題は︑まさに年齢で区切ら﹁折り合い ﹂がまさに﹁地域﹂であり ﹁まビスのみならず︑ LSA(生活援助員)のれた概念であり︑﹁高齢者 H弱者﹂ではな

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ような機能をもつことや市営住宅の管理

く︑﹁知恵(知識)の宝庫﹂として︑いつられているような 気 がしてならない ︒(指定管理者)など︑ 暮 らしそのものを支

ちゃつくり﹂なのだろうと考えている ︒

は域での 暮 らしの安心をもたらす拠点となる︒ このサービス拠点が公的な介護サ ー

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古民家 を福祉に生かし︑ 地域で手づくりの助け合い••と︑だんだん慣れてきて様子がわかりやっていましたが︑ 3カ月もする

換や入浴 介 助などをおっかなびっく

最初は︑自分も初めてのおむつ交

当時はまさに収容所のようでした ︒

入所というように変わりましたが︑というもので︑現在では契約によるた人を(行政処分として)収容する

まちで暮らせない﹂と行政が 判断し勤務体制の都合に合わせたものでした︒

ミ食を出し︑食事 の時間も︑職員の弱い人などには︑ミキサ ー食やキザも︑むせる 心配がある人や噛む力がせるというものです ︒食事 についてせて︑ 2人がかり大急ぎで服を着さちょっと浸かったら︑すぐに上がらにして待たせて順番に洗い︑湯船にまた入浴の時も︑全員を 一遍 に 裸

たとえばおむつ交換のとき︑尿意たくないというのが本音で︑細かなません ︒今 までの慣れた流れを変えを挙げてなかなか改 善 には結びつき

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ってきました ︒ そうすると︑何故ここれについては︑人数が足りない

すこでお年寄りが暮らしているのか︑から無理だとか︑入手があっても 利

私は短大の社会福祉科を卒業し︑の訴えがある人の場合は︑ ト イレに対応をしようとすると︑職員の能力用者への対応が均一でないと本人が特別養護老人ホl ム (以下 ︑特養)に座らせて介助するのが理想ですが︑や意欲によって差が出てきて大変だなど︑色々と考えさせられるように

介護員 とし て就職したのですが︑そと言っても︑職員から﹁おむつをし本人が﹁ トイレに連れて行ってくれ﹂

混乱するからなど︑さまざまな理 由

こでの日常は︑学校で教わってきたきな施設では︑最低限の介護となりとかいう理由で︑結局のところ︑大どと 言 われたり します︒ているのだからその中に出して﹂な養というのは﹁ 介護が必要になり︑時は介護保険前の措置の時代で︑特福祉 とはかけ離れたものでした︒当なりました ︒

介護員として何をするのが良いのか

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介護施設の現場から

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6年に群馬県を拠点に法人を設立して以 ・: 来、古民家を生かした福祉活動を展開する 。「 デ :: イサ ービス松下さんち」、 「
ふ くちゃんち」など、 :・ 利用者が自分の家族として自由な振る舞いがで ・: きるような居場所(家)づくりをおこなう 。現 :5か所を運営し、利用者数は 60人
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図 1 本当の孫との関係のように過ごす

そして︑ もっとも問題なのは︑日

小さい一 戸 建 て 住 宅 を 看 護師さんが調べていくうちに︑栃木県壬生町で︑て︑どこかに普通の施設がないかと現在の家や 一般的な施設のように︑介護というのは助け合いなので︑めようと思いました ︒

古い農家を探し︑そこで活動をはじがちでした︒

常がそれで全部であり︑生きるのに借りて︑民間で小規模の介護サービ

なんでも個室で個人最優先というの

う︑ひと昔前の暮らしの価値観でつぷ

必要なことしかしないということでスをおこなっているボランティア団

ではなく︑その﹁のぞみホ 1 ム ﹂ は ︑ 介 護 度くられた昔の農家のほうが介護をしみす︒介護を受けるためだけにそこに体を見つけました ︒

かかわりもスタッフの事務的な声かの重いお年寄りばかりでしたが︑施やすいと思ったのです ︒

一家 み ん な が 寄 り 添 い 合

いて︑それ以外は何もない︒人とのけがちょっとあるだけ︒そしてその設と違って︑のんびり家庭的な雰囲

諦めてしまい︑無気力に過ごすよう

開業資金を貯めながら勉強するようがしたいと思い︑トラックに乗ってがら助け合うという関係︑心のやりいう意識や︑お互いが迷惑をかけなも︑いつも傍にいて気にかけあうと動作としての介護は同じであってほとんどの人が生きることの全てを日常が死ぬまで続くというなかでは︑気で した ︒ 自 分 も ぜ ひ そ う い う 介 護になってしまいます︒になりました︒

こが特別ひどかったのかと思い︑評年で施設を辞めました︒当時は ︑そに加担している立場が嫌で︑私は半めだけにいる︑という高齢者の日常本を読んで︑介護はあくまでも暮られられた日本人﹄(岩波文庫)という

民 俗 学 者 で あ る 宮 本 常 一さんの﹃忘トのようなものを考えていましたが︑当初は新築で小規模の福祉アパー

う暮らしのなかで︑自分はひとりですれば心配し︑屈をこけば笑うとい

一枚 隔 て た だ け の 部 屋 で ︑ 隣 が 咳 を壁で仕切った 個室 で は な く ︑ 障 子

施設の都合による介護を受けるた

判の良かった別の特養に就職しまししの一部でしかなく︑また暮らしははない︑みんなと 一緒に生きている︑と り が 介護 に は 大 切 な の で は な い かた︒しかし︑経営者がいいか悪いか

地域の中にしかない︑ということにということです︒には関係がなく︑結局は国の運営基という安心感や連帯感を実感する環

境づくりが大切なのではないかと思

た農業︑つまり農家の建物がそれをいうと︑ついこの間まで中心であっい︑また更に生活に根ざした環境とは︑﹁普通の家﹂なのではないかと思

入は利用者から実費程度しか貰わなる活動を住み込みで始めました ︒収して在宅の障害者︑高齢者を支援すて︑任意団体の︑ボランティア活動とそういった経緯で古い民家を借りいました︒

反映しているのではないかと思い︑ら︑いちばん良い介護ができる環境

暮 ら す 場 所は︑本来は 家であるか

気がつきました︒

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いては︑誰がやっても同じような介準と当時の介護の社会常識の中にお護施設になると気が付き︑
年で辞めました︒

毎日の暮らしを営む﹁普通の家﹂で介護をあまりに悲惨な施設での生活を見すまいろん 2010年 春号

ありませんでした︒年金を滞納してかったので︑ 個人の収入はほとんど
ルパ l に対して男尊女卑の態度で威力をふるって断られたり︑女性のへ用中止になったり︑他の利用者に暴境で︑しかもという場所によも︑スタッフが注意しない自由な環

らみんな帰って﹂と大騒ぎ︒それでマンの人なども︑ここが自宅という験がない元小児科の先生やサラリ ーに馴染みました ︒ 農 家 で暮らした経μ
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役所が取り立てに来たり︑介護関係

ど︑それまでの生活習慣が出てくる

認 識 を も つ よ う になり︑しばらくすH

認知症の人でも結構トイ レの場所ようになり︑周りからみると無駄なってだんだん落ち着きを取り戻して︑を覚えるし︑スタッフのことを自分動作や不便な方法でも︑自分のやり張ってトラブルになるなどで︑利用の家族か友達の名前で呼ぶようにな方がいちばん良いようです︒の講演に呼ばれても履く靴下がなく民家の介護施設にきても︑最初はり ま す ︒ 住んでいる理由も︑﹁仕事に鍛えられるのか︑人間としての器

ると﹁自分がもとからいた家﹂とい同じように問題行動が頻発していたが広くなるように思います ︒ スタッ

う感覚にまでなってきます ︒ また︑ので︑スタッフは大変でした ︒ これ

仲 間 と 合 宿 し て る ﹂ とか︑﹁ 事情があって本家に世話になっている﹂︑

フが積極的にかかわっているのを見﹁ここに自分がみんなと住んでいる﹂いう毎日が休みなく続いていました ︒

までの施設では︑ほとんどの利用者﹁お年寄りの世話(他の利用者のこて︑その家族も次第に介護に参加すということがわかつてくるようにな

それでもやりたい介護ができて楽しがじっと座っているだけ︑俳佃すると)をしに(自分が)来ている﹂な

るようになり︑小言ばかり言ってい中止になることが多いようです ︒ 在

かったし︑利用者が面白い人ばかり

人や大声を 出 す 人 は 安 定 剤 や 入 眠 剤

ど︑それぞれその都度思いついて納た息子が 一緒に食事に行くようになて利用者のものを借りたりすることだったので(うんざりする場面も多を処方されて寝たきりになるか︑車学生のボ ランティアがいると︑自得していました ︒

布団の片付け方やトイレの使い方な々ありましたがて介護については全

いすに縛り付けられて立てなくなっ

ります ︒

︒
く苦になりませんで し たたり(それでもそれをしよって歩くったり︑無関 心だった孫が誕生日に宅で来る利用者は︑大半がそういっ

最初は障害や年齢に関係なく介護分も 一緒に学生気分で友達のつもり

プレゼントをもって訪ねてきたり︑た人で︑大きな施設からくる場合でが必要な人は誰でも︑﹁通い﹂︑﹁泊まものですが)︑個室に閉じ込められたになったり︑若いスタッフがいるとというようなことがありました ︒もありました︒何よりもスタッフをり﹂︑﹁入居﹂と︑本人の要望に合わせり ︑ と い っ た 調 子 で す ︒ それが突然親のように振る舞ったり︑スタッフ

制度と現場の狭間でも職員がお手上げという方が多かって受け入れるようにしました ︒ 近所

うちに来て︑自由にどうぞと言われ︑が小さい子供を連れてくると自分のそうこうするうちに NPOの制度

ので︑夜勤中 に居眠りしないようにの障害児や病院から紹介された難病

しかも自宅と同じような物に固まれ孫のように相手をしたり:::︒ そのができ︑また介護保険制度が始まり雇えず︑ほとんど自ら勤務していたの人など色々な人に 利用してもらいながら︑スタッフが誰も注意しない

都度遣いますが︑自分はこの家にいちらかというと頑固で無口︑社会性集めたり︑玄関で放尿したり︑毎日家中にあるチリ紙を自分の部屋にて︑ 5時間寝て︑またお時間働くとたです︒

ましたが︑だんだん認知症の高齢者となると︑本当にやりたい放題の状るべき人︑という認識ができて落ち立っていたり︑お時間連続で勤務しで︑しかも男性の 利 用者が多くなり態になります ︒が乏しいために大きな施設での集団﹁帰る﹂または﹁ここは私のうちだかい状態だったのが︑介護保険のグルました ︒ それまで収支が成り立たなープホ l ムになって首がつながった着く と︑問題行動のほとんどは治ま
農 家 の お 年 寄 り は 当 然 す ぐこの家ります ︒

介護を通じて︑スタッフも利用者ました︒なぜかというと︑男性はどに入れず︑緊張して体調を崩して利

すまいろん 2010年春 号

れば︑それこそ素っ裸でうろうろしとってはあくまでも職場なので︑つい そ れ を 規 制 し て し ま い ま す ︒ そししたりする など︑不自然なこ とをすは止めてもらうようにしたのですが︑て︑集団生活だから︑健康上よくな

せいか︑職員がその人に慣れた対応

スタッフに悪意があったわけではな

ような感じでした︒しかし︑グループ

し か し ︑ つ く り が 今 の 生 活 文化にいのに︑ただ座っていることが︑和いからなど︑後からもっともらしい

たり︑家にあるものは全て自由にいけ︑などさまざまな制約が出てしま
根ざしていないせいか︑利用者が﹁借風 H の ん び り ︑ 洋 風 H放 置 と な っ て理由をいうのですが︑結局のところ︑るようになったのです︒職 員 に 相 当

い︑それまでの︑いろんな人がいた
りてきた猫﹂のようになり︑スタッ
フは管理的になってしまいました ︒

し ま っ た の で す︒

施 設 が 利 用 者 に と っ て 生 活 の 一部でができるためなのか︑すんなり移行

からこその良さがなくなってしまい

それまでは畳の上を自由に四つん這

利用者も自宅と同じような環境だ

ある︑という認識が足りないから︑

ホl ム に な る と ︑ 通 い の 利 用 者 は だ

それまで通って来ていた人たちのいで動いていた利用者が︑車いすでと 自 然 に 掃 除 や 料 理 な ど を 一緒 に す

物 理 的 に 管 理 で き る 立 場 に あ る 職員

じ っ た り で き る も の で す が ︑ 職員 にために︑古い診療所を改装して︑洋職員が介助するというかたちになるるようになるのですが︑それまでのの意識が反映されてしまうのでしょ

しつこく 言っ て︑わざとらしいこと

風 の 小 規 模 デ イ サ ー ビスを始めること︑ 自 然 と職 員の都合で利用者が動生活経験にないような場所になると︑ができました ︒と に な り ︑ 通 い の 利 用 者 と 職員 が 半

か さ れ る よ う に な り ま し た ︒ こたつ

委縮するのか興味や発想が湧かなく

そうこうしているうちに︑また古め︑障害者はだめ︑入居は認知症だ

分くらいそちらへ移動しました ︒ 引

で利用者と職員が 一緒 に 座 っ て ︑ お

なるのか︑ただじっと座っているだ

い民家を介護に使えないかという問

:I.~

目謡曲品

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図 6 正月には庭先で餅つきをおこなう

ました ︒

っ越しで利用者が不穏になったり︑茶を飲んで世間話をしていたのが︑け︑言われるがまま︑というように

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︒

また大変になるかと思ったら︑ほと洋風になったらレクリエ ー ションだ

図 5 お散歩風景﹀
叶ノんどそんなことはありませんでした︒

い合わせがあったので︑‑階に介護

すまいろん 2010年 春 号

な っ て し ま い ま す︒本 当 の 自 宅 で あ

図 4 こたつを囲んで職員も 一緒にお昼ご飯

からと︑童謡を合唱したり切り絵を図 3 こたつでお昼寝。ゆったりとした時聞が流れる

なんとなく見覚えがある職員がいる

図 2 職員と利用者が一緒に料理をつくる

保険のお年寄り︑ 2階に末期がん︑などの他愛もない質問でいちいちス合いにしても︑密なものがあったか理が出ても︑ ひとりでは味気 なく感方しましょう︑といって痛み止めやじます ︒ 一方︑質素であってもあれくりました ︒ 階 段 や 水 廻 り を 改 修 し
利 尿 剤 を 出 し ま す ︒ ですが︑毎日毎もしれません ︒ それでも︑建物や人て︑‑階と 2階合わせて8人程度の晩一緒にいて思うのは︑やはり告知

伝統文化としての民家保存の意識

介護 をきっかけに新しい 家 族 が 出 来

タッフを呼んだり︑体のあちこちを入居者が入りました ︒ それまでも︑を受け入れた人でも死ぬのが不安だと︑地域の福祉活動というのは非常

難病者等の医療保険の療養者が共同告知を受けた末期がん患者を受け入し ︑ そ う で な く て も 家 族と離れて 暮

上 がれば良いと思っています︒

これ 言う 相 手 がいることで︑共感しれたことが伺度かあったのですが︑らす境遇を寂しく思ったりすることに相性が良いように思いますが︑ 最

介護今後求められる介護施設は︑ ﹁員体 制 も 含 め て ︑ 在 宅 ホ ス ピ ス の 在

制度的なことから現場での対応までさまざまな課題がありました ︒
が根底にあるのです ︒ スタッフとは

近 で は 介 護 施 設 で の 火 事 などがあっのため﹂ということを中心に据える

痛がったりして訴えてくるのです︒

患者さんはすぐにスタッフの顔はまだそれほどなんでも き巳えるようなたり︑民間で劣悪な処遇をおこなうのでなく︑入居者がどんな状態にあで暮らすミニホスピスというのをつ覚えるし︑何で自分がここにいるの仲ではないので︑どうしていいかわ

ところがあったりしたため︑基準がっても楽しく 暮 ら せ る こ と ︑ 入 居 すて連帯感が深まり楽しくなると思い

かということはよくわかっているのか ら な い ︑ 認 知 症 の ひ ど い お 年寄 り

厳 し く な り ︑ 古 民 家 で 泊 ま り の 介護るまでの生活文化や価値観を引き継り方自体に︑今後の検討の余地が大で︑入居時の問題は殆どありません ︒

ゃ歩けない虚弱な周囲の人に比べて︑施設を始めるのは極めて難しくなりぎゃすく︑これまでの施設のように医者は訴えがあるとすぐに薬を処ですが︑みんなで 一緒に 暮 らすとい自 分 は 歩 け る か ら 弱 音 はき守えないな

ました ︒ 民家改修によるものだけで﹁集団なのに孤独な﹂状態にならなます ︒ スタッフと利用者が食 事 を 一

うのがなかなか難しいのです︒

ど︑いろいろな思いが渦巻いてそれなく︑新築で施設を手掛けるときも︑

いようなつくりのものが求められるいにあると思いました ︒

たとえばおやつを持って行っても︑がそういった不定愁訴になるのでは家 として 暮 ら す 場 所 で あ る こ と を 常できる場をつくり︑大人数ではなく︑昔の 家 族 単 位 く ら い の 集 団 で 顔 が 見を呼んで(昼間はひとりで行っていが︑夜になると日分おきにスタッフと し な い と い っ た 調 子 で す ︒ ところ誘っても同様に遠慮していて出ょうにあげてください ﹂ と 言 い ︑ 散 歩 にな 人 た ち ( 認 知 症 な ど の お 年 寄 り)

確かに在宅ホスピスは必要なものだ

助ができていたか疑問に思いました ︒

ます ︒ 一体︑どこまで自分たちが援ところでおしまいということがあり仲良くなり始めて遠慮がなくなったで亡くなってしまうので︑ちょうど

だいたい 2週間からIカ月くらい介助ができるように心掛けています︒

るような︑人間の手でおこなう入浴

いとかぬるいとかを一緒に感じられあるような普通のお風日で︑湯が熱利用者に馴染みゃすい︑一般家庭に備は入れないこと ︒機 械 浴 で は な くの都合による小手先だけの便利な設に念頭に置き︑できるだけスタッフのではないでしょうか ︒

える関係を大切にできるようにする ︒

る人でも)トイレ介助を頼んでくる

し︑病院の緩和ケア病棟に比べれば︑どんなに 立派 な 建 物 で お い し い 料

これからの介護

緒につくって︑一緒に食べることが﹁自分はもうすぐ死んでしまうからそないか︑と感じました ︒﹁新しい家族をつくる﹂

んなに構わなくてもいい︑あの大変とか︑﹁みんなはちゃんと寝ています

過ごす環境としても︑人間的な触れ

立 正 大 学 短 期 大 学 部 社 会 福 祉 科 卒 業 後︑特別 養 談 老 人 ホl ム勤 務な どを 経て ︑在宅 福祉た らっぺ会を設立 し て民家 を 使 った 介談 施 設 を運 出国す る︒ そ の後︑ たらっ︑ NPO法 人天の 川 を設立
ぺ会 を退会 しし︑ 現 職 に至る ︒‑ 飯 島 龍 一郎(いいじま・りゅうい
ちろう)
NPO法人 ・天の 川 理事長か﹂とか﹁明日は誰が勤務でくるの?﹂

すまいるん 2010年春号

すよいのデクノロジー

高齢者施設および住宅の居室はこれでよいのか つ園田 員理子専用空間の広さとその意昧

﹁高齢者の存在﹂と﹁空間の単位﹂ の関係に﹁世界﹂を拡大していく ︒身体の発達や成長と人聞は︑新生児から成人に至る過程で心身ともある︒英語でも単位は異なる︒床は σ包∞温室は円︒︒︐が使う単位は﹁室﹂である ︒ こうした単位は住宅

位 は ﹁ 床 ﹂ ま た は ﹁ ベ ッ ド ﹂ で あ る ︒ 福祉関係者

虚弱高齢者の ﹁世界﹂ともに自分の力で行動できる範囲が拡大し︑元気であれば世界中どこにでも行くことができる ︒ま自由凶戸は E己戸である ︒空間を数える単位が違うとなる居住空間はどうあるべきか ︒今︑それが問こうした高齢者の虚弱化 に対して︑生活の基盤

弱 が 加 わ る と ︑ 心 理 的 な 世 界にも混乱が生じる ︒

小さくなる ︒ それに︑認知症に代表される心の虚力の衰えは行動範囲を 小 さくし︑物理的な世界がでとは 一転して世界は縮み始める ︒特に︑身体能

ところが︑年齢を 重 ね虚弱になった時︑それまな 例 が ︑ 卯 年 代 に 急 増 さ せ た 特 別 養 護 老 人 ホl ムの仕方の認識を間違えて計画してきた ︒ その端的者の居住空間を計画してきたか︑もしくは︑存在の点を今まであまり明確に意識することなく高齢仕方の認識が︑全く違っているのだ ︒私たちはこ者﹂という存在である ︒ ﹁室﹂は﹁個人﹂︑﹁戸 ﹂は﹁世帯﹂に対応している ︒ つまり︑高齢者の存在のでは︑﹁床﹂は何に対応しているかというと︑﹁患分野では使わない ︒住宅分野で使うのは﹁戸﹂でしようた︑知能の発達と知識・経験の蓄積によって︑心ということは︑数える対象であるグ何か H の認識

高齢者施設に関連して医療関係者が使う空間単理 的 な 世 界 も ど ん ど ん 拡 大 す る ︒特に︑心の世界の仕方が全く異なるということだ ︒

しつに限界はない ︒

われている ︒虚 弱化が進むほど︑それとは反対に︑である ︒

その空間モデルは︑外山義が﹁ユニット ・ケアとやまあきら

生きる﹁世界﹂を豊かにすることが求められるのではないか ︒(
小規模生活単位)﹂を提出する以前は︑多床室型︑すなわち高齢者 H患者と見なした病院空間であっ

こうしたことについて︑虚弱高齢者に対して﹁建築空間﹂を提供する 側 は︑あまりにもなおざりにた︒病気を治すように︑﹁老い﹂を治せると考えた

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してきた ︒特に︑高齢者施設や高齢者住宅の計画のかもしれないが︑﹁床﹂ を単位とする空間で治療

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内で︑この間題が 重要 という認識がありながら︑明はおこなえても︑生活する空間ではない ︒一 方︑外

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山が﹁ユ ニット﹂という言葉 にどういう意 を込め

いのテクノロジ ー H として考えてみたい︒

解な説明はなかった ︒ その問題の解き方をたのかは今や知るべくもないが?︑ユニット H住ずまいのテクノ口ジー

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高齢者の存在j と「空間単位Jの関係
図1

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世帯司戸

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の意図でなかったか ︒

うに虚弱高齢者の生活する空間をしつらえたいと戸と考えれば︑一軒の家にあたかも家族が住むよ

定は︑すぐに畳数換算できることからわかるよう相当する ︒次が︑特別養護老人ホ l ムの個室面積で︑日・ 22mである ︒8帖に相当する ︒両方の規認知症グル ープホ l ムの 7 ・勾凶で︑ 4 ・5帖にものである ︒専用空間にかかる最低の面積規定は︑

次が︑日ばであるが︑これは︑高齢者向け優良複数の高齢者が集まって居住し︑生活する形式

婦や兄弟姉妹︑友人同土等の複数者で居住する場

賃 貸 住 宅 の 共 同 生 活 型 の 規 定 で あ る ︒ 同 ばというを高齢者施設︑高齢者住宅とするなら︑その最小合︑あるいは単身であっても︑その者が﹁ 一家﹂と値は︑居室︑台所︑便所︑浴室︑収納から構成さに︑居室にかかる規定である ︒

いう自己認識を持つ限り︑居住者は世帯 (F05φmは︑住れ る 生 活 空 間 を 意 味 し て い る ;︒次のお2の単位は個人に対応する﹁室﹂になる ︒ また︑夫であり︑居住空間は住戸でなければならな‑

かといえば︑﹁かまど﹂すなわち﹁台所﹂の有無で﹂ の違いがどこにあるの
この﹁居室﹂と﹁住戸計画の単身世帯の都市居住型誘導居住面積の水準ある ︒面積規定で最も大きい刊ぱは︑住生活基本

準で︑居室の 外に D K相当の広さを加える想定で生活基本計画における単身世帯の最低居住面積水

い‑えある ︒古今東西︑家の象徴は﹁かまど﹂である ︒台ある水廻りの広さが加わっている ︒ これらは︑い)子になる ︒ どのような﹁高齢者の存在﹂に対して︑主体は︑﹁世帯﹂ l ﹁個人﹂￨﹁者﹂と同じく入れくらいだろうか ︒ それがわからないと︑各種の制も相応しい専用空間の面積水準とはいったいどの

では︑実際に居住する高齢者にとって︑もっとの面積規定である ︒

居住空間を提供するのか︑それを考えれば空間単度的な規定に右往左往するばかりである ︒

この問題を解く鍵とは︑﹁ある専用空間を与えられた高齢者自身が自己存在をどのように認識するおよび高齢者の居住面積水準にかかる規定にもと図3を見ていただきたい ︒ ベッドに横たわった高者の自己存在が どのように 表象されるかである︒

か﹂である ︒ つまり︑物理的な空間量から︑高齢
づき︑高齢者の専用空間の物理的な面積を示した次頁)は︑現行の高齢者施設︑高齢者住宅
図2 (専用空間の面積とその意味︒
位 の 問 題 は 解 け る (図1)子構造になっており︑それぞれの空間を占有するである ︒居室の外に L D K相当の広さと︑余裕の所を持たない空間が﹁室﹂︑それを有する空間が﹁戸﹂である ︒

ずれも専用空間内で居住が完結し得る住戸として~居住空間の﹁住戸﹂￨﹁居室﹂﹁床﹂は入れ

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すまいろん 2010年春号

単 身 都 市 居 住 型 誘 導 居 住 面 積 40ni
居 室 +LDK+ 便 所 ・ 洗 面 室 ・ 浴 室 + 収 納
高 齢 単 身 最 低 居 住 面 積 25ni
居 室 + D K+ 便 所 ・ 浴 室 + 収 納

自己存在

高 齢 単 身 最 低 居 住 面 積 { 共 同 型 )18ni
居室+台所+便所・浴室+収納(専用空間)

特聾 Hの最低居室面積 13.
2ni (B帖)家族

G Hの最1lI'居室面積 7.
43n
i(
4
.
5帖)

他者存在

X
(
共用空間)
(共用空間)
他者存在

床

生活空間

図 2 専用空間の函積規定
図 3 空間の大きさと「自己存在の意識」の関係の存在と交わるところであり︑元気な時なら﹁社共用空間は︑高齢者にとって︑自分以外の他者も等価に扱わなければならない︒冒頭に述べたよに︑介護され︑治療される対象物と化した自分とム主であり︑﹁都市﹂であり︑﹁まち﹂である︒自齢者は︑自身の廻りに広がる空間の中で︑自分のいう認識がある︒それよりもう少し広い︑居室空

己と他者との関係は︑専用空間と共用空間の関係

うに︑高齢者の﹁世界﹂は﹁専用空間﹂と﹁共用間に存在すると︑﹁個人﹂としての自分を感じるのから表象される︒また︑過ぎていく時間に対して︑存在を意識する︒ベッドまわりの空間だけだと︑自ではないか︒プライバシーは守られ︑人としての﹁空間﹂や﹁人﹂が複雑に絡まると﹁時の流れ﹂に空間﹂が組み合わさって成立している(図 3)0

尊厳は守られている︒さらに大きな住戸空間の 一

己存在は﹁者﹂である︒しかし︑そうであるが故室に居るのなら︑実在の同居者はいなくても﹁家緩急が生じ︑生活の場面が複雑で豊かになる︒

共用空間の謎解きは︑ いずれ稿を改めて:族﹂の一員として自己を感じとるのではないか︒一家の主としての自分である︒*l/2000年に特別養護老人ホlムのグループケアユニット

ここで言えるひとつの答えは︑専用空間の物理量が高齢者の自己存在の認識に大きな影響を与え化に結びつけるべく建築計画の分野で活躍されていた外山義氏(京都大学教授)は 2002年日月に逝去された ︒
199612000) において︑* 2 /第7期住宅建設 五カ年計画 (mに対して浴室相当
1976年以来の単身世帯の最低居住水準日2を付加するとの説明で凶凶に改訂された ︒2006年には住生活型の制度創設に尽力され︑ 2003年からのユニットケアの制度るという点につきる︒高齢者施設や住宅において︑基本法が新たに制定され︑住生活基本計画における居住面積水準

個々人に割り当てられた専用空間が︑暗黙のうちだ︒つまるところ︑答えは︑あなたが高齢者施設にそこでの﹁高齢者の存在﹂の仕方を規定するのや住宅にいる高齢者をどういう﹁存在﹂と考える

ではこの数値は消えたが︑高齢者向け優良賃貸住宅に関する規定の中で︑生活共悶型としてこの値がいまだ残っている ︒

1 9 7 9年 ︑ 千 葉 大 学 工 学 部 建 築 学 科 卒 業︒
1981年︑同大学大学院工学研究科修士課
程修了︒19 9 3年︑同大学大学院自然科学
研究科博士課程修了︒1981年︑側市浦都
市開発建築コンサルタンツ勤務︒1985年
︑
日本建築センタ ー勤務︒1997年 より明治
大学︒
︑﹃
著書 に
世界の高齢者住宅 ￨日本・アメリカ・
ヨーロッパ ﹄(日本建築センター)などがある︒

明治大学理工学部建築学科教授‑園田民理子(そのだ・まりこ)

かによる︒

生活空間 H専用空間+共用空間
ところで︑高齢者施設や高齢者住宅は︑専用空間だけで成立しているのではない︒通常の住宅に比べて︑遥かに多くの共用空間や︑施設や住宅を
マネジメントするための空間とあわさって成立している︒したがって︑虚弱化する高齢者の居住空間は︑専用空間だけではなく︑共用空間について

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はないか ︒ 加 年 の 聞 に 培 わ れ た 暮 らし

大学がまちづくりに果たす役割を模索

り に 改 修 工 事 を 順 次 お こ な っ て い る︒

家になった住戸をひとつずつ改修してる︒ 住 人 の 方 が 住 ん で い る 状 態 で ︑ 空ながらの工事を実施していることがあ

この改修の特異点のひとつに︑住み

2棟 ま る ご と の 耐 震 補 強 を 実 施 し ︑ 空

空 家 を 実 験 的 に 耐 震 補 強 ・改 修 し た ︒
こ れ が 銀 舎 長 屋 で あ る ︒ 次の年からは︑

小さな点から始めて︑時間をかけて︑

す まいろ ん 2
010年春号

間プラザ﹁銀舎長屋﹂ ￨ ￨コミュニケーションを引き継ぐ再生
j 志保子・菱川菜穂の知恵や住人同士の関係︑それらを途

ンのデザインの方針となっているのでこのプロジェクトは︑大阪市立大学

切れさせることなく︑改修計画を実施ている ︒

都市研究プラザの 豊崎 プ ラ ザ と し て 位する ︒ その上で︑新しい住人を迎え︑の路地で交わした会話である︒ 古 い も

置 づ け ら れ て い る ︒5棟 の 長 屋 を 総 称

新 し い 関 係 を 加 え さ せ て も ら う︒のを 喜 ん で も っ て 帰 っ て く る 私 た ち が銀舎長屋の改修工事に関わって以来︑でも最も 北 に あ る ﹁ 銀 舎 長 屋 ﹂ を 皮 切

して︑豊崎長屋と呼んでおり︑その中魅力を見つけ出し︑その魅力を再生する︒ 改 修 の 際 に も ︑ な ん で も か ん で もる長屋建築のストック活用を実践中だ ︒

し な が ら ︑ 老 朽 化 ︑ 高 齢 化 が進んでい興味深いようだ ︒

古い道具をどこからかもらってくるのが 当 た り 前 と な っ て い る︒ 古 い も の のと大家さんからは不思議がられ︑大工残したいと言うので︑若いのになぜ?

筆 者 ら は 改 修 の 設 計 や コ lデ ィ ネl

家部分に 重 点 的 に 耐 力 を 負 担 さ せ ︑ 住いく ︒ 初年度は︑ 三軒 長 屋 の 真 ん 中 のトを担当している︒ 最近になって改め

まい手がいる長屋は︑押入れの中に耐さんからは半ばあきれられている︒て気付いたのだが︑私たちが取り組ん

震 補 強 を 施 す な ど 工 夫 を し た ︒ 工事 のコミュニケーションのデザイン

2006年 ご ろ か ら 大 阪 に あ る 豊 崎

でいることは︑長屋の新しいカタチの大 学 が ま ち"
つくりに果たす役割
長 屋 の 再 生 に 関 わ っ て い る ︒ この豊崎デザインであるとともに︑コミュニケ

問 ︑ 住 人 の 方 に は 近 く の 空 家 に 一時 的てすぐという利便性の高い場所にありー ションのデザインであるということ

長屋は︑大阪の都心部・梅田から歩いながら︑大正時代に建築された主屋と古いものと 真剣に向き合い︑慎重にに移ってもらったり︑住まいながらの新 し い も の を 付 け 加 え て い く ︒ 改修にだ︒っている ︒ 日 々 ︑ 開 発 に よ り 周 囲 は 高

そ れ を 面 に し て い く 計 画 で あ る ︒﹁ 銀5棟 の 長 屋 が 戦 火 を 免 れ て 群 と し て 残層ビルに建て変わっているが︑大家さおけるカタチのデザインの方針なのだ

舎 長 屋 ﹂ は 小 さ な 改 修 ・ 耐震 工 事 で あ﹁古いタンスをいただいたんです﹂

つい先週︑近くの空家から桐︑ダンス

んの決断と筆者ら大阪市立大学関係者

が ︑ こ れ は そ の ま ま コ ミ ュ ニ ケ 1 シヨ

工事に協力を得たりした ︒

をいただいた ︒ その帰りみち︑加年間の協力により︑長屋の再生をおこなっ﹁古いもんは︑なんでもいいんやねえ﹂

ち か く 長 屋 に 住 ん で い る 方 と ︑ 長屋前

長屋の聞を通る路地は、季節の移ろいが感じられる地道のままである 。

ひろ﹁どこから持ってきたん?﹂ぱ度からの計画につながったといえる ︒

ったが︑それが出来たからこそ︑次年れていく︒さらには︑長屋に魅せられ人との聞のコミュニケーションが育まっている︒

続し︑発展していくことの可能性を持ーシヨンを引き継ぐなど︑出来事も継暮らしなのに︑余分な総菜や野菜をお茶とお菓子をいただく︒学生のひとり

親戚でもない高齢者の方の家で︑おのような工事が多くある ︒ 大 工 職 人 なでは︑住まいのメンテナンスの延長線

学生実習である ︒木造住宅の改修工 事

つとして︑大阪市ハウジングデザインな場所で評価されているが︑そのひとている︒このプロジェクトはさまざまて住むことの可能性がここには詰まっ

長屋を集合住宅と捉えると︑集まっ2010年 ︑ 大 阪 市立大学大学院生活科
学研究科修了後︑利家間同州山出築研究室勤務 ︒ 卒業 制 作 で 銀 合 長 屋 の 設 計 に 取 り 組
み︑銀合長屋に住んでいた ︒

2006年より現職に ︒受賞に︑ 2009
年SDレビュー入浴︑ 芦原義信川口ほか ︒
・菱川菜穂(ひしかわ・なほ)

大阪市立大学大学院生活科学研究科助教
2000年︑京都工芸繊維大学大学院修了後︑中村勇大アトリエ勤務︒2002
年︑竹内正明とウズラボ共同設立 ︒‑小池志保 子 (こいけ ・しほこ)

裾 分 け し て も ら え る 日 常︒ そ ん な 暮 らた学生が︑再生した長屋に入居するこ﹁銀舎長屋﹂から出て路地を初歩ほど

耐震補強と聞いても︑住人にはよく分歩く聞に︑必ずと言っていいほど近所とにもつながった ︒住人の方からは︑

コミュニティに新しく迎え入れられた ︒の誰かと挨拶を掛け合うことになる︒

からず︑メディアで取り上げられていんとなくでも見てもらえれば︑そう変
若い住人同土による﹁水曜日の会﹂

︑ ﹁最近︑
しばらく会わなか ったりする としが﹁銀舎長屋﹂にはあり︑古くて新なことにはならないということが伝わに︑交替でごはんをつくり︑長屋のひというのも始まっている ︒毎 週 水 曜 日

しい集まって住むカタチがある︒

る︒大きな変化が突然訪れるのではな﹁ほんまにねえ﹂

く︑徐々に変化を浸透させていく ︒高と つ に 集 ま っ て み ん な で 食 べ る ︒ 日常

夜遅いみたいだけど︑大丈夫?﹂となる︒ この挨拶は︑地域に暮らしている﹁今日はあたたかいですねえ﹂

層ビル に建て替える場合には︑すべての延長のイベントだ ︒ 材 料 代 は つ く る

こと︑その場所に暮らしていることのが出てきたと言ってもらえ︑私たちはが一気にすすむ ︒ し か し ︑ 改 修 の 場 合人が負担して︑ごちそうしてもらう人

証しだと感じている ︒

高齢化が進んでいる長屋暮らしに活気は︑出来るところから少しずつ取りかは500円 を み ん な の 貯 金 箱 に 入 れ る ︒

るような心ない工事への不安がある ︒

かれる ︒ 継続的に計画を実施すること

その使い道はまだ検討中︑という発展

そこで︑﹁銀舎長屋﹂の改修過程をなができ︑自然にコミュニケ ー ションが途上のコミュニケーションである ︒

もうひとつ︑ ストック活用とコミュ

育まれていく︒

どの 専 門家でなく てもできる仕事 ︑ 以賞 特 別 賞 を い た だ い た ︒ ストック重視

長屋という集合住宅

前であれば住人の手でおこなわれていニケーションにひと役買っているのが︑た手入れである︒古い材を洗う(雑巾の集合住宅としての可能性が認められ

建築ストックを活用するということ掛けをした後︑オイルを塗り込む)︑建の丈サイズの改修工事には参加の余地

は︑古い建物を再生するということだた︒が多くある ︒ こうして︑日々︑ 学生がけに留まらず︑そこにあるコミュニケ

具の和紙や障子を張り替えるなど︑身現場に通うことによって︑少しずつ住「銀舎長屋Jの 2階と露台。窓の向こうに主屋とピルが見える。

春

号

年

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ヨコミゾマコト言えない ︒ そ れ に 照 準 に 合 わ せ た 価

2人の 4人 家 族 は ︑ す で に 標 準 と は見ても明らかなように︑夫婦十 子供

やけはじめている ︒ たとえば統計をー ルを 一種の都市文化ととらえれば︑

活 か さ な け れ ば な ら な い ︒ 前述のル

市空間のために敷地境界線を越えてけではなく︑快適で安全で美しい都を︑個々の建物における問題解決だ

一枚 掛 け ら れ な い 空 間 を ど う 楽 し め

住空間の財産価値が利用価値に勝ることから生じる状況である ︒壁 に 絵

合 住 宅 に も 言 え る ︒ いずれにしても同様のことは転売を見据えた分譲集

極 め て 不 自 由 な も の に な っ て い る︒

した ︒ 中 途 半 端 な も の が 淘 汰 さ れ ︑

サブプライムは自然淘汰をもたらえる ︒ 最 先 端 の デ ザ イ ン ト レ ン ド をだ見ぬ地平が広がっているように思ない ︒ そ の ぼ や け た 輪 郭 の 外 側 に ま

地 阿 佐 ヶ 谷 住 宅 ﹄ (三浦展 編 著 /大月敏雄︑志岐祐一︑松本真 澄著/王国社)

間が商品性に結びつけば︑創造的でメ ージジ ー ン ズ が 希 少 性 と 商 品 性 を持つように︑エイジングされた住空自由であること
値観は︑もはや絶対的ではない ︒ そ良くデザインされた枠組みだけが取り入れた内装や高機能な家電製品を読んだ ︒ こ れ も 良 い 本 だ っ た ︒ 高

多様な住文化のさらなる醸成が期待で き る だ ろ う︒ そ の た め に は ︑ 税 やというのか ︒ こ の 納 得 の い か な い 居

気 分 も 一変 し よ う ︒

生 き 残 っ た ︒ ﹁さあこれから!﹂とがもたらす価値観は今まで通りあってよい ︒ しかし︑居住空間そのもの︑度成長期を通じ懸命に追い求めてき建築に関する制度の見直しも必要だの他︑例を挙げれば枚挙にいとまがいう気分だ ︒ だ か ら ︑ こ の 特 集 か ら

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の代償に︑
た 私
H

ν
私

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たとえば︑擦り切れて穴のあいた︑ダ

それは待っているだけではやってこ

ろ う ︒ 新たな枠組みを期待したいが︑

M
私
と
d

心地悪さを解消する術はないものか ︒

学んだことは多かった ︒読みはじめ

あるいは都市空間そのものが︑次世関係守つくりの術が衰弱してしまった

この特集に前後して︑﹃奇跡の団て間もなくメモを取りはじめた ︒今代に継承できる価値を持つべきだし︑
そのような仕事に自分は関わりたい ︒

人と人の関係からの自由

それを整理すると四つの項目になる︒
それらは個々に自立的なものではなのではないかと 三浦 氏 は 書 いている ︒

しながら︑挑戦的な取り組みを積みない ︒ 関 連 す る 分 野 の 専 門 家 と 協 働

しかしふと気がつけば︑爆発的な勢

敷地境界線からの自由

いでく︑相互に関係し合いひとつの円環を 成 し て い る よ う に も 思 え る ︒ 以下

﹁
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門
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い 関 係 が 構 築 さ れ て い る ︒ー

Uのこれまでにな私μccr ユ ー ザ ー が 求 め る コ
や﹃回目 σH
私
μと影や斜線など ︒ 税や建築に関する慣

狭小︑変形︑旗竿︑接道不良に日習や制度により長い時聞かかって生

私 d獲得に奔走したプレ係 は ま す ま す 多 様 に な る だ ろ う︒ もρルl ル さ え 守 れ ば よ い と い う 意 識 を

はや﹁私/公﹂を単純にとらえるこ

かつて誘 う︒ と も す る と ︑ 守 る こ と 自 体 がとはできない ︒ 新 た な コ モ ン ス ペ ー
スが誕生する予兆を感じる ︒
空間利用の自由目的 化 す る こ と さ え あ る ︒ 大 抵 の 場
合︑それは敷地の中だけで自己完結したゲームのようなものとなる︒ も本来︑賃貸集合住宅は住み替えを

ちろん建築は敷地境界をまたぐことはできないが︑意識は境界を越えて前提とした自由と気楽さを備えている︒ し か し 現実 は禁止 事 項だらけのなル l ルに養われたデザインスキル

拡張することができるはずだ ︒高 度

‑ ヨコ ミソマ コ卜
建築家︒SH+ヨコミソ 7コト建築設計事
務所主宰︑東京萎術大学准教授
1984年︑ 東京慈術大学美術学部建築科卒業︒1986年︑東京慈術大学美術学部建築 科大学院 修了後︑伊東 豊雄建
築設 計事務 所勤 務を経 て︑ 2 0 0 l年︑
白血円十ヨコミゾマコト建 築設計事務所 設立︒2009年より現職︒
集合住宅 /閃
主な 作品に︑ ﹁T E M﹂(
富年︑東京建築士 会住宅建築賞金賞 ﹁)
弘美術館﹂(
郎
年︑ 日本建築学会賞︑
作品質︑
ZR﹃=白 ECD白一﹀22‑52EO ﹀Z2丘噂︒斗年︑日本建築家協会賞)︑ ﹁S T y‑M﹂(
集
合住宅/W年︑日本産業デザイン振 興会
グッドデザイン 賞金賞)などがある ︒

重ねていくことをめざしたい ︒

は︑そのメモを書き改めたものである︒

モンスペースとはいかなるものか?
入れざるを得ない ︒ し か し 複 雑 さ や

コモンスペースとは?人と人の関

ミアムエイジが︑今求める心地いいみ出されたル ー ル を わ れ わ れ は 受 け

慣習的な枠組みから踏み出すとき

理不尽さゆえに︑それらと向かい合

従前 の 価 値 観 か ら の 自 由にはさまざまな障壁が立ちはだかる ︒

1~&う時に生じるネガティブな気分は︑

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がしかし︑その輪郭は加速度的にぼ

冬マF
三.
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すまい ろん 2010年春 号

て︑読後の感想を︑建築家のヨコミソ

前号 (2010年朱己可)の特集記事﹁ポ一プライムハウジング﹂につ い
スト・サブ

数は︑

μ 計条件が厳しい敷地と︑設μ

ビジネスモデルという言葉の誘惑とリスク

さて︑自分はどうするか:::
手 が か り が 探 れ た の か ︒ もちろん件が厳しい敷地はうまみが少なく︑ビジネス寄りの 議 論 が 先 行 し ︑ 建 築るメッセ ージは︑耳障りはいいが︑に関わって︑いわゆるバッタもんがネスを実行していけるだろうか ︒

らのアイディアをもとに︑私はビジ

は胸にしまってあるが︑さて︑これ多 く の ア イ デ ィ ア が あ っ た ︒ それら

安く土 地 が手に入れられる ︒ この敷

リ テラシl が低い者の心をミスリ ー
ドするリスクがある ︒

生 ま れ る こ と が 日 常 茶 飯事 である ︒

ビ ジ ネ ス モ デ ル と い う 言葉が発す地条件の中で︑思わずのけぞるよう

都市住宅(地)がどうあったらい

グ建築計画のソリュ l シヨン d である︒ 旗竿︑ 小規 模 ︑ 細 長 な ど 設 計 条

な優れたソリュ l シヨンを建 築家がいのかは十分に議論しつくされ︑そ

工夫して導きだされた

マコト さん︑鈴木雅之さんに執筆してネスモデルが特集で扱う現代戦略と導き出す︑スモ ール スケ ー ルのビジれが前提で︑実現するためのビジネ
ス戦略の議論になるのならいい ︒

重層長屋 Hμ

ほどよい民間デベロッパ l開 発 に 対ェクトへの焦点はいいが︑目指すべ

わないとも限らない ︒ 個別のプロジしているのかが︑ずれていってしま

者の 問 いかけは︑よく考えようとい

ッタもんしかできそうにない ︒ 編 集

そう思い直すと︑今の自分にはバ制強佑が働き︑もしかするとその後は実現不 可能 になるとも限らない ︒という戦略モデルではあるが︑不届して︑困難敷地で建築家がソリュ 1

き都市住宅(地)像が一示されていな

うことなので︑もう少し考えてみよ

その中でふたつの時間軸の課題がシヨンを導き出すまでには時間がか

いから︑なんとなく不安になってしいただきました ︒

鈴木雅之
読めた ︒

深く理解してもいない者が表面的事業をしたいと一瞬思った

電車を乗り過ごしてしまうほど熱かる︒もうひとつは投資に対する リ

宇
品
﹀
司
ノ︒

も ︑ や は り ︑ だ め な の で あ ろ う︒

で火災による死者でもあったら︑規中して 読 ん で し ま っ た ︒ し か も2回も︒ そ れ ほ ど 面 白 か っ た の は ︑ い ず

ター ンまでの時問 ︒ス モー ルスケ ー

都市住宅(地)像ばかりを追い求き者が真似て︑適当につくった場所

れは 小さ いながらも 世 の中 を変えられるようなビジネスに関わりたいとルの開発を徐々に面的に広げていこめてビジネスセンスを持とうとしな

しかし︑何度も振り返って考えないう自分の気持ちが強いからかも知う と す る の で ︑ 最 終 的 な リ タ ー ンで

千葉大学キャンパス整備企画室助教‑鈴木雅之(すずき・まさゆき)

いと︑﹁なんのために﹂︑ビジネスをれないし ︑民 間 集 合 住 宅 の 現 代 戦 略

あ る 街 全 体 の 変化 に は 長 い 時 聞 が 必

いのが︑ 研究 者 や 計 画 者 で ︑ ビ ジ ネれる時間︒開発にかける時間は短いのヒン ト がどこかに隠されているのスばかりを追い求めて住宅づくりの指摘される ︒ ひとつは開発にかけらではという期待が大きかったからか要となる ︒ リタ ーン の速度が求めら

理念のカケラもないのが︑金儲け亡れば問題はない ︒ こ の 両 輪 が し っ く

1 991年︑千葉大学大学院工学研究科修了︒ 建築計画コンサルタント 事 務所を経て︑ 20 0l年より現職に ︒ 千葉 大 学︒
キャンパス計画︑ F Mに従事︒博士(工 学)
2003年 よ りNP O法人ちば地域再生
リサ ーチ事務局長︒ N P Oの団地再生活動に対し︑都市住宅学会業績賞受賞︒
主な著著に︑﹃事例で読む現代集合住宅のデザイン﹄(編著︑彰国社)︑﹃団地再生まちづくり﹄(共著︑水曜社)︑﹃建築設計テキスト集合住宅﹄(共著︑彰国社)
︑ ﹃地 域 と 大 学 の 共 創 ま ち づ く り ﹄笠ハ著︑学芸出版社)などがある ︒

う と 思 う︒ で も 考 え て い る ば か り でも知れない︒

モールスケールの開発すべてを収益れる開発ビジネスに対して︑このス

ビジネスモデルが語られる時には︑者のような存在だといえなくもない ︒

その期待は︑特集に登場するほとんどの方々が実践者で︑そういったモデルに高め︑街全体のトータルな

りかみあって︑うまく回っていって﹁どんな価値で何を﹂﹁ど﹀つつくるか ﹂が両 輪 であることが前提になっていリタ ー ンにつなげていこうとすることはハードルが 高そうである︒

方が語られる成功と苦労の話にこそ︑
学ぶ こ と が 多 い た め で あ る ︒ さて︑
どんな現代戦略なのか︑その手がか

デベロッパ l の超高層や超大規模マいるのが︑この特集の登場者だとい対 し て あ き ら め ム 1ド が 漂 う 民 間
ンションの開発に︑真っ向勝負ではうことは確かである ︒

りを探ろうと読み進めていった ︒
スモールスケl ルのビジネスモデル

ることに大きな夢を味わい︑勇気をないが︑答えを導き出そうとしていもらった ︒

特集全体を通して語られていることはビジネスモデルである ︒ その変一

すまいろん 2010年春号

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吉阪隆正「吉阪隆正集 I住居の発見』 倉方俊輔
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新シリーズ第 2回.住総研図書室だより
発見(勤草聖書 /1984年)

が︑現在の眼からすればひとつの思想的は予想できなかった(もちろん著者が予想当然のことながら︑現在の思考は︑今書籍が紡ぎ出す﹃時代﹂になって突然に現れたものではない ︒ 時

す べ く も な い て 後 世 の必然によって結び合わされ︑時代の最新を構成する 一部とTOTO出版の却周年を記念して︑東ギャラリ ー ・間﹂で開かれ京・乃木坂の ﹁代的変化の単純な反映であったり︑独創の真似をしたわけでもない︒各人は自分た連続講演会は︑ 5人の建築家(平田晃

連 関 と し て 捉 え る こ と が で き る ︒ 誰が誰

久︑藤本壮介︑吉村靖孝︑中 山英 之 ︑ 中

的個人によるゼロからの産物ではないのいたのは︑吉阪隆正のことだった ︒ 筆者

私 事 で 恐 縮 だ が ︑ 先 般 ﹁ 建 築 家 の 読書村拓志)が︑それぞれ影響を受けた却冊だ︒ とはいえ︑それは既往の思考の自動は吉阪隆正に会ったことがない ︒ 私が触で更新されていく ︒書物自体は 一向に個の本を選び︑それについて語るというも的な継続でもアンチテーゼでもないだろれることができるのは︑彼の作品と︑言なる ︒ そして︑その河の流れは時代時代のだった ︒建築家たちも︑こうした機会

はあたかも︑遠い過去の互いに異なる場う︒﹁現在﹂の地点に立ってみれば︑それ

葉と︑彼を知っている人たちの言葉である︒ そのどれもが異なる角度から︑このだけの発見だと思っていたものが︑今には 初 め て だ っ た ろ う ︒ 最初は戸惑ってい所から出た傍流が次第に集まり︑やがて術﹂という連続講演会の総括をおこなった︒ そこで改めて書籍というメディアがたようだつたが︑面白いのは自作につい大河となって︑現在の思考を形成してい人的でも︑時代的でもないメディアだが︑て語るよりも︑書籍を選び︑それを語る

建築家を照らし出してくれる ︒ その上で

︒
中
め
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ほうが︑むしろ各々の建築思想が明確化るように見える ︒ もちろん︑少し時代・っているものが︑吉阪隆正の言葉だと考強く現在に︑おそらくは未来にもつながなって 一致をみていたことに気づくのでされることだった ︒の地層は別の脈流を形成し︑その時代の世代をずらして事態を観察すれば︑過去持つ︑息の長い効用を実感させられた ︒

加え て ︑ 興 味 深 か っ た こ と が あ る ︒ そ去の本の選び方︑とりわけ直接に建築を想できる ︒ し か し ︑ そ れ だ け で な く ︑ 過

新刊書については︑選択が似ることは予

年の狭い範囲に固まっている ︒ 同時代のと筆者の生まれ年は︑ 1 9 7 1年から九させているわけでもなければ︑各個人がれの書籍が個別に唯 一正統の読みを内在じるわけではない ︒それと同時に︑それ︑ぞ

書籍も時 代も︑歴史学者が仮に整理するようには︑ AからB へと毅然として転に違いない ︒

﹁現在﹂をつくっているように観察される

頭巻だけあって︑最も早い時期の吉阪の同書には三つの文章が収められている︒

l冊 ということであれば︑第 l巻の﹃住︑ 19841m)がある ︒中でも
巻(動車書房

さて︑連続講演会を聞きながら考えて吉阪思想の原点

それが﹁時代﹂と﹁個人﹂に︑そう呼ん
で良い心棒を与えるのである ︒

れは書籍選択の同時性だ ︒5人の建築家扱っているのではない書物の選択や解釈

時代と無関係に自由な読みができるわけ

る解釈といったものが︑それである ︒ そたものに対する今までの 一般論とは異なへの関心︑﹁ポストモダン﹂あるいは﹁ニュl アカデミズム﹂と総括されてしまっッケ ージとして投げ出された書籍は当時

構 成 し て い る ︒ そうした新しさを担えるのは︑ 書籍の鈍重さである ︒ ひとつのパの総体は紛れもなく現在と呼べるものを

でも︑事実上は無い ︒ 現在は現在によってのみつくられているのではないが︑そく以前の吉阪の思考が読み取れる ︒ 終戦1942)と﹁住居学
然環境と住居の形態﹂ (汎論﹂ (1950) である︒ 1 9 5 0年 に 渡
仏し︑ル・コルビュジエのアトリエに赴

北支塞慣に於著述がまとめられている ︒ ﹁1940)と﹁自ける住居の地理学的考察﹂ (居の発見﹄を挙げる ︒

没後に編まれた労作﹃吉阪隆正集﹄全日

彼の言葉に触れるには︑ 1 9 8 0年の︾えヲ匂︒

たとえば︑生物の環世界や視覚的遊戯にも共通性がみられたのは発見だった ︒

ったジャンルに位置づけられていた書籍

れぞれはバラバラな時代に記され︑異な

すまいろん 2010年春号

1917年 東京 l
ニヨ二まれる1941年 早稲 I:
H大 学 建 築 f了科卒業
1949年 半稲 1
1
1大 学 第 ・第二耳I!工学部助教綬
1050年 フランス政 i
H給 t
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古学生として J
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A仏
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1952{
F マルセイユ・ユニテの現場 [IYi~理lル・コルビュジエのアトリエに勤める

インド、チャンデイガール市長 r!
1で仏}lIEをはさんだ時期の執筆である︒他の巻と併せて読めば︑それが彼の生涯の基調をなしていることが分かる︒完成していな
い瑞々しさは︑かえって古阪を︑彼以前の今では見えづらくなってしまった脈流などとも接続し︑現在までを見通そうとした時に恰好なのである︒
たとえば︑最初の﹁北支蒙弧に於ける住論)と創造(実践)が別物であることを前提に︑前者を後者に適用し︑人間と環境の往還関係に介入することが目されても︑﹁空間﹂に心理的で可変的な意味を持たせることである︒これにひとつめの特まで延長することになる︒こうして建築
は ﹁
住 居 都 市 ﹂として捉えられ︑その本質である﹁空間﹂は均質性だけでなく︑儒別的な不均質な性格を与えられるのである︒

徴を併せると︑以上のような住居の空間
性は︑ ﹁生活圏﹂の概念を通じて︑都市にいる︒そうした態度には昭和初期の地理学や技術論の隆感が共鳴している︒
統く﹁自然環境と住居の形態﹂ (1942)

三つめは精神面も含んだ自己の延長といる︒ ﹁
住居 1 1都市﹂をつくる ﹁建築家の立場﹂は︑卒業論文以降︑どれほど理論的にみえる論考の場合でも自覚されてなどを経て︑戦後に吉阪は﹁住居学汎論﹂

物﹂を捉え︑その代表が住居だとして ﹁する視点である︒﹁伎居学汎論﹂は冒頭で居の地理学的考察﹂だが︑これは 1940

(1950)を著す︒これは日本女子大学家政学部通信講座の教科書としてまとめら﹁生命なき物品も亦自分自身と見られる﹂とし︑﹁私達の生活はこうして︑大量の品々と結びついて︑はじめて個人としての生活も保たれている﹂と言う︒このような考え方に立てば︑住居は生活を綴れるハコであるだけでなく︑自己の延長である ﹁物﹂としても配慮されなくてはならないことになる︒こうした考えは吉阪の都市論にもつながっていく︒

西日本工業大学准教授︑奈良女子大学非常勤③倉方俊輔(くらかた・しゅんすけ)
居i 都市﹂の思想は戦後の建築界の思潮に沿ったものといえる︒ただし︑古阪の時た謀総単位取得退学︒山川心ム(工山千 )o伊東山川

1971年 ︑ 東 京 生 ま れ ︒ 早 稲 川 大 学 大 学 院

N(
共 者︑王国社)などがある︒

OTO出版)︑﹃伊東忠太を知っていますかh

主な著書に︑ 2nr以降正とル・コルビュジエ﹄(王悶社)︑﹃東京建築ガイドマップ﹄ (共著︑エクスナレッジ)︑﹃古阪降正の迷宮﹄(共著︑ T

太 と K口阪際正の研究により︑ 2006年 に 日
本現代以バ術抗日励賞・稲門建築会特別功労貨を受針︒以後︑戦後建築︑現代建築への関心を深める︒

梓館内志川叩一三回
目

場合︑都市から住居を捉えるのではなく︑える︒研究の出発点に﹁住居学 ﹂ がある
がゆえのこうした特質は︑十半世一日で整理され︑以後の活動の揺るぎない軸となる︒
ふたつめは空聞を認識するのに感覚的.知性的・観念的の 3種の方法があるとし︑住居の本質が空間であるとしながら住居を考察することが必然的に都市を要求するとして︑住居から都市的視点を捉ひとつめは住居と都市を一体で考察しなければならないという意識である︒時代と共に生活の空間が住居から分離していく傾向にあるため︑現夜では ﹁完全な住居﹂であるためには﹁完全な都市﹂でなければならないとする︒こうした﹁住な住居観︑都市観を窺うことができる︒

れた﹁住居学概論 ﹂(1949)を下敷きに︑その主張がより明確になっている︒一見すると網羅的な叙述の中から︑次のよう

年7月白日19月ロ日の中国北部・内モ
ンゴル調査に基づいて同年刊月訂臼に書き上げられ︑大学卒業論文として提出された︒特に吉阪の建築思想の原型が見られるのは︑序論の部分だ︒吉阪は地理学的立場からの新たな総合を目標に掲げながらも︑自らの﹁建築家の立場﹂を強調している︒
では﹁建築家﹂とは何か︒そこで引用されているのは﹁人間は世界から作られ︑作られたものであり乍ら独立なものとして逆に世界を作ってゆく ﹂という三木清の﹃哲学入門﹄ (1940) の⁝一一日叩楽である︒﹁更に自分の作った世界に再び作られてゆくという事もいわれるのではあるまいか ﹂と続け︑﹁建築家の仕事といえば︑その諸法則を求め︑知って︑それによって建築を計画し︑建設して行くにある﹂と記す︒
住居から都市ヘ
こうした諸法則として︑後に士口阪が追究するのが︑ 1940年代の﹁伎居学﹂であり︑叩年代の﹁不連続統一体﹂であり︑印年代の﹁有形学 ﹂だった︒法則(理すまいろん 2010年春号

I'なill築作品に、 1
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報

NEWS
LETTE段お fL
尚一(ね1鈎年)︑評議員(幻1例年)︑副校卒

また︑本財践においては︑研究運営委

おいて多大な功績をあげられました︒

計画学研究の縦立と︑建築教育の発艇に移り変わる︑日本の住まいにおける建築宅計画︒戦後高度経済成長にともなって専門は︑建築計医学︑住民学︑集合住大学設立に尽力され︑同教授︑学長を歴任されました︒とは︑士口武泰水氏とともに神戸芸術工科

りました︒東京ふ入学で教蜘慨を執られたあ

し ︑ 標 準 プ ラ ン ﹁ 日 C﹂ 恕 の 考 案 に 携 わ

宅の基本設計に研究室の一尚一として参加

泰水研究室に在籍︒戦後復興期の公営住鈴木成文氏は︑東京大学在学中は吉武校教授︒

出区の病況で急逝されました︒享年但歳︒
東京大学名誉教授︑神戸士山術工科大学名

ぶみ)氏が︑ 2 0 1 0年3 月7 臼 午 前 l
持2分 ︑ 虚 血 性 心 不 全 の た め 東 京 都 千 代

本財団理事の鈴木成文(すずき・しげ鈴木成文氏逝去ト言金﹁すまいろん﹂のご矯読について

料

お知らせ

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︑hv

口 座 番 号 oo‑‑013l6639
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畿バックナンバーをご希笠のガは︑夜時仰の有無と送料を左記にご般消仙下さい︒

畿内火の出出頭で紋売しています︒(定期購読は倣っていません)

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浴洋市沼市対応千代的一区神国神保町imμTmmi
一附東京都役回谷区船橋四丁目印18

慰問出法人住宅総合研究財毘TEL03i34845381
FAX03134845794

なお︑ 2 0 1 0年 3 月 別 日 ま で に 継
続料金のお振り込みをされた万は︑刑判つきましては︑下記︑制住宅総合研究
財閥までお問い合わせください︒

すまいろん 2010年主主号

本財団の活動とこれまでの発展に欠か

円円高

(
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出
年1
) を務めていただきました︒

60り

畿 発 刊 は ︑ 冬 号 は 1月︑十脊号は 4丹 ︑ 夏
号は7丹︑秋口すは山山口けです︒

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2010年 冬 号 の 補 足 記 事のせない存住であられた鈴木成文氏に︑深94通

謬購読料は郵便局の振込用紙でお仮込干さ

次く感謝するとともに︑心よりご冥裕をお本 誌2 0 1 0年冬号﹁特集/ポスト・サブプライムハウジング﹂のシンポジウ

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ム内︑織山氏の発言 (M支)のなかで︑﹁流産死践の率が 階以上に住んでいる人だとお・ 9 %﹂という記述がありました︒
このことについて︑補足をさせていただ
これは︑途波文犬(米海大学医争白川州地

きます︒
域保俗学)﹁問︑住環境の変移にともなう妊産婦の健康影響に泌する研究﹂(餓第一住宅建設協会/1995年4月)のデ l タに依拠したものです︒逢坂氏の調変は︑ 2
0 0 5年4 1 5月 ︑ 首 都 閣 の 政 令 指 定 都
た母綴(第一子を出生した母親)を対象に市A市3保 健 所 管 内 で4カ 月 検 診 を 受 け
お こ な わ れ た も の で ( 配 布 .4100部
︑部収一 2344部︑回収率一一w‑2%︑うち山階以上居住者・佼名 (1・8%))︑ 結果は臼本衛生学会誌︑日本公衆衛生学会誌などにも発表されています︒(仏関口ヅ立任編集/小野間奈川川)﹃すまいろん b
頒価改定のお知らせ
創 刊 以 来 ︑ 頒 似 5 0 0門 を 続 け て 参りましたが︑諸般の都合により︑本誌

警

行料金でのご継続となります︒詳細にの 鎖 倒 を 1 0 0 0門 ( 税 込 ) に 変 更 させていただきます︒ご問解のほどお願い申し上げます︒

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祈り申し上げます︒*鈴木成文氏のご自宅﹁鈴木信太郎悶居﹂についての記事を﹁すまい再発見﹂(以1日頁)
において掲載しています︒ご参照ください︒{鈴木成文氏略歴}
1927年 東 京 生 ま れm
日間中学校
1944年間制点京日川地守的範学校m修了
1947年刑判例成践尚等学校本業
I950年京門会人予第一工学部悠築円式什白半業
1955年東京大学問大学院(刑制)修了
1957年大級市立大学郎↑工学部怨築や糾いね任品川同
1959年東京大学ヱヤ'泌建築学科助教授
i974年東京大学工子市建築や科教授
1988年来京大学退官︑取次大ポ名凶作凸教授
i989年神戸芸術工科大学教授
1998年間大学学長︑同名山内同教同日
2002年間川大学学長退任{受焚}
・﹁集合住宅一一一一川闘に関する一巡の研究﹂日本
山
崎
町
渋
川
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百
九
円
以
(
論
文
︑ I969年)
・﹁住まいを中心とした述築計百問研究の縦立と凶組筑指数古川の発問出に対する叉献﹂として︑
日本山山築学会大賞受賞 (2001年){著議}・吋﹁いえ﹂と﹁まち﹂ iii住居集合の論間仕立比ハ
抗日︑SD選投/館内川出版会︑ 1984年)
・﹃住まいの計測・住まいの文化﹄(彩凶枚︑1988年)
・﹃住まいを読むiii現代日本伎総論﹄(共待︑山地築資料研究社︑ 1999年)
・﹃仲間まいを話るiii
体験記述による日本住岡山旧制代史﹄(共著︑建築資料研究社︑ 2 0
0 2年)
・
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i‑‑私の建築計附学戦後史﹄(住まいの刻占的出出版局︑ 2006年)ほか

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住宅総合研究財団(略称 H住総研)は︑昭和包年︑当時の清水建設社長・清水康雄により︑戦後の窮迫した住宅問題を︑住宅の総合的研究︑および成果の公開・実践・普及によって
現在は住宅に関する研究助成事業を中心とし︑﹁住宅総合編集後記

キックオフミーテインク

解決することを目的として︑設立された財団法人です︒

特集の文中に出てくる⁝﹁福祉﹂は﹁暮らし﹂という言葉に置き換えると︑まさにまちづくりと問様に広い意味で解釈することが可能であり︑(中路)高齢者の暮らしを支援することが出来る﹄(牧嶋氏)︑﹁介護はあくまで暮らしの一部でしかなく︑また第82回すまいろんシンポジウム「やわらかい都市/かたい都市」

セミナ室等を整備︑公開し︑社会のお役に立つよう公益事

5
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7

研究財団研究論文集﹂等を発刊︑また住に関する専門図書室︑ープホームに見る可能性と課題

この﹃すまいろん﹄誌は︑活動の一環として︑成果のニ隔

2回江戸東京住まい方フォーラム
第4

業につとめております︒

委員会

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1
4

を︑市民︑笑務者︑研究者の皆様に︑より広く︑より手軽に

第32回世界のすまい方フォーラムって刊行(季刊)しているものです︒ご愛読︑ご活用のほど︑委員会「集まって住む形」一一認知症高齢者グルご理解いただくとともに︑その意見交流の場になることを願

第 1
0
2回すまいろん編集委員会

暮らしは地域の中にしかない﹄(飯島氏)という言葉は︑この特集の意図を端的に表現しています︒
人から人へ﹁心のやりとり﹂が生まれ︑人が人を支え合う︑
それが﹁暮らし﹂であり﹁まちづくり﹂の基盤となります︒高齢者の問題は全ての世代の問題なのです︒
その解決は聞︑自治体︑民間が知恵を出し合い︑それぞれが﹁のりしろ﹂機能を持ちながら相互に理解し合い︑時間をかけて構築されていくものだと思われます︒またそうした垣根を越える作業は﹁施設﹂と﹁すまい﹂の間にも求められており︑その聞の連続的なケアマネジメントが︑必要であることは誰しもが感じています︒人間としての尊厳をもった暮らしが最後まで出来ることを巨指し︑問題をみんなで解決していきたいものです︒
最後にこの春号は︑国立保健医療科学院の井上由起子さんに
共同編集者としてご協力いただき︑それぞれの論が有機的につながり︑読み応えのある特集となりました︒この場を借りて御礼申し上げます︒(本号責任編集計道江紳ご

第 6回高鈴期居住委員会

よろしくお願い申し上げます︒

*委員長
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Uボフォーラム委日会

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音順

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8回研究運営委員会

本誌は︑数名の方々に編集委員をお願いし︑編集委員会によって編まれています︒各号の特集企箇は︑担当委員の企画案を編集委員会で幅広い視野から議論し︑シンポジウムの開催や執筆依頼をしています︒
現在の編集委員は︑左記の方々です︒また︑企画に合わせて随時︑ゲスト編集委員に参加していただいています︒
編集委員H mzU家
手嶋尚人(京 小
政大学造形心火山明学科准教何日)中(︿口札仁 (H稲r 川大川 fm四l学術院治教 MM)*
道江紳一(治水連投設計・ブロポ!ザル統問i代)

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本号共同編集者 H井上由起子(同しげ保健弘療科学院)

印刷附・製本 H慶田昌堂印刷株式会社

次号予告

別年夏号

2010年7 月 発 行

寺主日動くすまいー;￨￨流動的都市の原風景と未来ーー︿焦占︒
動くすまい￨￨日本都市新陳代謝
青井哲人(山明治大学)︿シンポジウム﹀
やわらかい都市/かたい都市
陣内秀信(法政大学)
伊藤毅(東京大学)
司会 H青井哲人(明治大学)︿記事﹀
関東大震災と東京の下町￨￨曳家と区画整理
問中傑(芝浦工業大学)

移築・売家 1 1アノニマスな技術・経済としての平山郁男(長岡造形大学)

日本中近世都市における土地と家屋
土木俊和(信州大学)

動くすまいの権利￨￨動産と不動産のあいだで
森問芳郎(千葉大学大学院)︿すまいのテクノロジー﹀
ルポ現在の曳家の技術と経済
明治大学建築史建築論研究室

門門出)︿私のすまいろん﹀﹁孫の設計図﹂桜井孝頴(第一生命相談役)

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︿すまい再発見﹀
旧松本丞⁝治邸
赤松和寿枝(印︿図書室だより﹀この人︑この一冊
佐野利器の﹃住宅論‑竹内孝治(愛知産業大学)︿前日げ特集の感怨﹀
タイトルは仮題︑執却下者は変わることがあります︒

すまいろん 2010年春号

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藤原幹雄(京区主人川 f小:凡技術研究所取教授)

小野田泰明(東北大小ト八円 f院教授)「高齢者のすまいはどこにある

大月敏雄(山市 以大ヤ大学院准教同日)

u「すまい」と rケア J の現状と未来

制作刊建築思潮研究所(波多野章子)

0回住総研シンポジウム
第3「サスティナブ、ル住宅って、何フ」

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{主総研カレンター

2010年

埼 玉 県 北葛飾郡富多村吉妻(現・埼玉県春日

思い立つ ︒ これが昭和3年に竣工した﹁書斎﹂ンクリート造の書庫兼書斎を建設することを

下型住 宅 に 隣 接 し て ︑ 当 時 珍 し か っ た 鉄 筋 コ部市)の地主の家系に生まれた政次郎は︑ 明である ︒

中廊下型住居を出発点に今回紹介するこのすまいは︑フランス文学

治時年に東京の神田区佐久間 町 の先代からの

鈴 木 家三代によ る住宅物語者として名高い鈴木信太郎氏(明治m l昭和初

米穀商を継︑ぎ︑その業界で名を成したが︑大嶋郡西巣鴨(現・東京都豊島区東池袋)に︑木造

く︑同様に荒井組も鉄筋コンクリート造に習執筆するなど鉄筋コンクリート造に造詣が深

東京帝国大学建築学科卒)で︑施工は荒井組である︒ 大 塚 は ︑ 建 築 の 高 層化 を主張する論文を書斎の設計を任されたのは大塚泰(明治引年

かし︑﹃すまいろん﹄の読者にとっては︑鈴木年)の文筆活動の場となったものである ︒ し

この 3月に急逝された鈴木成文氏(昭和2年1の向 く ままに普請した ︒ これが︑現在まで続

2階 建 て の 中 廊 下 型 住 宅 を 終 の 棲 家 と し て 気

正7年 に 家 業 を 長 女 夫 婦 に 譲 り ︑ 東 京 府 北豊

平成包年)のすまいといった方が通りがよいか

熟していた工務庖であった ︒

信太郎旧居というよりも︑その子息であり︑もしれない(以後敬称略)︒

く鈴木信太郎旧居の出発点である ︒と だ ろ う︒ 私 も そ う し た 者 の ひ と り で ︑ 日 年

中には︑こ こを訪れた経験を持つ方も多いこ

ため︑両大学の関係者や建築計画の研究者の長く教鞭をふるった建築計画学の泰斗である

ス 留 学 を 果 た し ︑ 研 究 活 動 の 傍 ら 専 門 書籍のり 住 ん だ 信 太 郎 は ︑ 大 正H年に念願のフラン道に進んだ ︒ 父の転居に伴ってこの新居に移学仏文科に進学し︑父とは異なる文学研究ので生まれた信太郎は︑大 正5年 に 東 京 帝 国 大一方 ︑ 政 次 郎 の 長 男 と し て 明 治 部 年 に 神 田

アヌ ・マラル メ の 詩 に 由 来 す る 言 葉 と 中 世 風部には︑山世紀フランスの詩人であるステフ

防 犯 用 の ス チ ー ルシャッタ ーが付いた窓の上

内 部 に は 天 井 ま で 届 く 大 型 書 棚 が 並 ぶ ︒ 防火にカ ーブ する小庇がついた櫛酒な外観を持ち︑完成した書斎は︑緑色の瓦を置いた緩やか

鈴木成文は東京大学や神戸芸術工科大学での設計者としても 有 名 な 鈴 木 成 文 の す ま い と正日年)も加えた鈴木家三代の手によって︑増父の信太郎︑遡れば 祖 父の政次郎(文久31大それは︑この住宅は成文の作品ではなく︑ものであったために大変驚いた記憶がある ︒

して事前に想像していた姿とは︑かけ離れた信太郎であるが︑懇意にしていたパリの書騨

船 火 事 と 父 政 次郎 の 死 去 の た め に 落 胆 し た

運悪く船火事によって全てを失ってしまう︒

本 を 含 む 大 量 の 書 籍 を 船 便 で 日本に送ったが︑収集に努め︑翌年の帰国に際して多くの稀観部 分 を 増 築 す る こ と と な っ た ︒ この際に設計6年 に は 書 斎 上 部 に 鉄 骨 ト ラ ス を 立 て て2階てしまい︑その対策を兼ねて︑ 3年 後 の 昭 和

ただし︑竣工直後から天井裏に結露が生じ

映し た仕 上がりとなった ︒

が填め込まれるなど︑信太郎の意志が強く反を模した図像を組み合わせたステンドグラス

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き こう

ほ ど 以 前 に 初 め て 訪 れ た 際 ︑ 公 営 住 宅 日C型

…
一
時I
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写真 3 書斎 ステンドグラス /信太郎自身のデザインと伝えると連絡をとって再び稀翻書籍を収集し︑ 二度監誌盟菌室週と火災に遭うことのないように︑既存の中廊(写真 4を除き、堀部大賀撮影)

改築を繰り返した住宅であることに由来してい旬︒︒
写真 1 現在の書斎南面ファサ ド/外壁は補修されているが、デザインはほぼ建設当時のままである

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写真 2 現在の書斎内部/天井まで届くガラス戸付きの書棚や暖炉が特徴的。座卓に座るのは故・成文氏

すまい再発見 lij

昭和住宅史を物語る鈴木信太郎旧居(鈴木成文邸)
移築・増改築を経て、暮らしの軌跡が残る三棟の住まい

光井渉

写真 4 (
左) 空襲後の光景/辺り 一面の焼野原の中、書斎のみが忽然と建っている

写真 5 (左下) 茶の間内部。木太い柱や工夫された収納など、戦後の混乱期のものとは思えない仕上 が り(
日召和 20年 1
0月、鈴木成文氏撮影)

大きく変貌していく ︒

長く続かず︑戦争によって鈴木家のすまいは

妹弟 や 子 供達を 加えた 家 族8人 と 女 中3人の生活が営まれた ︒ しかし︑この平穏な日々は

成が戦前の鈴木家のすまいとなり︑信太郎の中廊下 型 住 宅 の 母 屋 にこの 書 斎 を 加 え た 構

学建築学科卒)に変更 さ れ ︑ 以 降 ︑ 粟 谷 は 鈴 木
家 の 住 宅 建 設 に深く関わることにな る︒

者は︑大塚泰から粟谷鶏二 (明治何年東京市国大縁故を頼って多少なりとも良質の木材を入手中で建築資材も配給制であったが︑信太郎はの状況を打開するために建設されたのが﹁茶の間及︑びホ ￨ ル﹂である ︒ 戦 後 の物資 不 足の書斎 で の 寝 起 き を 強 い ら れ る こ と に な る ︒ そ空 襲 によ って生活の基盤が失われ︑家族は認した際には︑安堵の笑顔を浮かべたと伝えられ ている ︒

梁の下から書斎内部に入り︑蔵書の無事を確

味 で ︑ 鈴 木 信 太 郎旧 居は 昭和の住 宅 史 を 物 語るひとつの得難い存在となっている ︒

憶から︑すまいという存在が内包しているあら ゆ る こ と を 読 み と る こ と が で き る ︒ その意に加え︑残された膨大な関係資料と成文の記い方の変化 に 対 応 し た 改 造 の痕 跡を 留めている︒ 長 い 時 間 を か け て 成 長 して きたこの建築

当時の姿をよく 維 持 し て い る と 同 時 に ︑ す ま

現存する 三棟 の 建 物 は ︑ そ れ ぞ れ 建 て られたし︑再び粟谷鶴 二に設計を依頼して︑当時の建 築面 積 制 限の上限に 該当する 日坪 の この建け た が ︑ 鈴 木 信 太 郎 旧 居 が 建 つ 池 袋 一山?乞焼のため手 放すことと なった埼玉の 旧本宅の 一さらに︑ 2年 後 の 昭 和 お 年 に は ︑ 民 地 解 放回目を経て︑

2Goo‑より現職︒‑光井 渉 (みつい ・わたる )東京整術大学美術学部建築科准教授
19 9l年︑主瓜 !大学大学院工 学系研究科巾
辺︑文化月山山造物梨︑神戸芸術工科大 字助教

付 記 こ の 原 稿 の 脱 前 後 ︑ 3月7日に鈴木成文氏は急逝された ︒ 亡くな ら れる前の 一カ月の問︑この版刷を巡ってやりとりをしていた私は︑ただただ呆然とするばかりである︒

焼 け 残 っ た 書 斎を起 点 に 再 展 開

野 原 と し た の は 昭 和 初 年 4月日日の空襲で︑物を︑苦辛して建設したのである ︒

この時に︑中廊下型住宅の母屋は 跡形もなく部を︑信太郎の母シンの隠居所として移築した︒ ﹁座敷﹂ と 呼 ば れ て い る こ の建 物 は ︑ 床

戦時中の東京は百回以上にも及ぶ空襲を受︑ 書 斎 も 増 築 した 2階 部 分 は 焼 け 落ち︑全焼 しの間を持つ続き間座敷で︑元々は明治初年頃

部の焼け残った鉄骨トラスを再利用して﹁新この 二棟 を 加 え た 後 ︑ 昭 和 引 年 に は 書 斎上2階 ﹂ が 増築され ︑よ う や く 鈴 木 信 太 郎 旧 居

いちるに建てられた建築であ る︒

残 っ た の は 書 斎 I階 部 分 だ け となった ︒
再び火災による打撃を受けた信太郎であったが︑焼け残った書斎に 一綾の 望 み を 託した ︒
なかったため︑空襲から 一週間後に︑ 当 時 学

扉は火災により膨張して聞か
書 斎 の 鉄 製 防 火一の ﹁ 戦 後 ﹂ に 終 止 符 が 打 た れ た ︒ こうして再び平穏な姿を取り戻した昭和何年に信太郎は生 だ っ た 成 文 と弟 の 道 彦 が地面を掘って 基 礎

急 死 する ︒ その 最後は ︑自 ら の 手 で 建 設 した書斎の中で︑ 美 術 雑 誌 を め く っ て い る 最 中 の
突然の死 であった ︒

現 存 す る 三 棟 が 語 り かけるもの
︑ 鈴木信太 郎 旧 居は ︑激動の以上のよ う に時代に翻弄されながら︑確かな目的をもって生 活 した鈴木家 の 営 為 が 集 積 したも のである ︒

写真 6 現在の座敷内部/ ここは成文氏を囲む人々の会合や種々の催しに用いられてきた