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京都ビルメンニュース

発行 ： 公益社団法人京都ビルメンテナンス協会 〒612-8419 京都市伏見区竹田北三ツ杭町 45 番地 アイビー・ビル 2Ａ
TEL 075-606-1258 FAX 075-606-1259 ホームページ http://www.kyoto-bma.or.jp/
編集 ： 広報委員会 委員長 山下耕平
202１年 7 月発行

第 14 回

こども絵画コンクール
作品紹介

今年もみんなのステキな絵をお待ちしてます！

3・4 年生の部【銅賞】「見えないゴミをやっつけろ」笹川初葵（3 年生）（和光建物総合管理株式会社）「まほうでおそうじ」山本瑞稀（1 年生）（株式会社浄美社）「アプリを使って便利なお掃除」山田依真（4 年生）（近建ビル管理株式会社）「メイド 3 人娘」玉置結芽（4 年生）（中信興産株式会社）▶ 令和 3・4 年度 常任委員会編成表▶ 会員通信✉July2021Vol.94●
令和3年度●第11回

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ホスピタル・メンテナンス株式会社の髙橋氏▶ ホットコーヒーいかがですか？では、外国人技能実習生の受入れをされている近建ビル管理株式会社の最相氏、藤庭氏にお話を伺いました！

July 2021 夏号 Vol.94

令和３年度 清掃作業従事者研修指導者講習会 開催
2021 年 6 月 18 日（金）9：30～18：00 京都パルスプラザ 5 階 第 3 会議室
令和 3 年 6 月 18 日
（金）京都パルスプラ
ザにて令和３年度の清掃作業従事者研修指導者講習会を開催しました。密をさける為広い会場を借り、受講者は新規 5 名、再講習 9名、合わせて 14 名でした。最初に「技術力の向上を図り、社内での従事者研修に役立てていただきたい」と森副会長より挨拶があり、続いて公益事業委員会の山﨑委員長より講習カリキュラムについて説明がありました。そして、京都府健康福祉部 生活衛生課の手塚様より、建築物衛生法と知事登録についてお話しいただきました。次に、「環境衛生の必要性と対策法」として東栄部品株式会社 大阪営業所 所長の福島様から、見えない菌とウイルスの対処法について講演があり、消毒と洗浄の大切さなどクイズ形式も交えて私たちが日々見過ごしてしまいそうなことを分かりやすく説明していただきました。午後からは、協会講師の植西委員より「清掃の目的と従事者の心得」について、次に京都府教育庁 指導部 特別支援教育課の新田様より、府立特別支援学校の取り組みについてお話がありました。そして今年度から新理事となった山﨑委員長
より、「安全と衛生」について講演がなされ、最後に、森副会長より「最新の情報提供」というテーマで受講者に向けて情報提供されました。
受講者の皆様、公益事業委員会講師の皆様、長時間お疲れさまでした。
広報委員会 山下 耕平

第 11 回公益社団法人京都ビルメンテナンス協会 通常総会 開催
2021 年 5 月 20 日（木）13：30～ ハートンホテル京都
5 月 20 日（木）13 時 30 分より、第 11 回通常総会及び政治連盟総会、グローバルトレーニングセンター総会がハートンホテル京都で開催されました。先ず、司会を下坊総務厚生委員長が務められ「総会開会に当たり、本日の総会は出席者 30 名、委任状 28 通にて、定款第 4 章、第 19 条の条件を満たしており、本総会は成立します」との宣言により、開会されました。
冒頭、藤井会長より「新型コロナの影響下ではありますが、皆様のご協力により総会が開催できること、そして審議がスムーズに進行できますよう、宜しくお願い致します」と挨拶がありました。続いて司会者の案内により、議長に前谷氏が選出され、下記の議案審議に入りました。
第 1 号議案:令和 2 年度事業報告に関する件
第 2 号議案:令和 2 年度決算報告に関する件
第 3 号議案:令和 3 年度事業計画承認の件
第 4 号議案:令和 3 年・4 年度京都協会役員選任に関する件
第 5 号議案:令和 3 年・4 年度全国協会代議員選任に関する件
以上の議案が全会一致で全て承認され、京都協会役員選任の結果、会長に藤井氏、副会長に渡守氏、森田氏、森氏が選任されました。続いて、全国協会代議員選任に藤井氏、渡守氏が選任されました。最後に報告事項として、令和3
年度収支予算に関する件、各委員会報告がありました。
引き続き京都ビルメンテナンス政治連盟の通常総会が開催され、山口理事長
より提出議案として、
第 1 号議案:令和 2 年度活動報告及び決算報告に関する件
第 2 号議案:令和 3 年度
収支予算案の承認を求める件
第 3 号議案:京都政連理事役員に関する件
第 4 号議案:その他の件
以上の議案について、全ての議案が承認されました。役員
改選の結果、理事長に山口氏、副理事長を渡守氏、会計責任者を山元氏、理事として藤井氏、森田氏、森氏が選任され、監事として長谷川氏、村尾氏が選任されました。
最後に一般社団法人京都グローバルトレーニングセン
ターの総会が開催され、渡守仁理事長より、第 1 号議案:令和 2 年度事業報告に関する件
第 2 号議案:令和 2 年度決算及び令和 3 年度予算の件
第 3 号議案:出資金返還に関する件
第 4 号議案:令和 3 年度事業計画承認の件
第 5 号議案:その他の件
上記について順次報告等が行われ、全ての議案が承認されました。最後に司会者より終了の挨拶があり、閉会いたしました。
広報委員会 渡守 紘宜会で開講される「基礎級検定実技講習会」にも参加予定です。

外国人技能実習生の監理事業

5 月 14 日（金）監査を行いました。監理団体は、訪問した際、正座で座ると実習生が「どうぞ、足を3 ヵ月に1 回以上の頻度で、受入れ企業へくずしてください」と。
日本の文化や習慣も教えてもらっている様子。

監査を行うことが義務付けられています。

社内で日本語教室をされている会社もあり、日常会話の他に指導員の面談、帳簿書類の閲覧など、計画通りに実方の手作りカードで資機材の名前を覚えていました。
「技能検定基礎習が行われているかを確認しました。どの級（実習1 年目修了時に合格が必須）」の試験に向けて、勉強してい企業も、実習がスムーズに進むよう、細かますか？と聞くと、覚えた資機材の名前が次々と出てきました。当協

く配慮をしていただき、感謝いたします。

2

July 2021 夏号 Vol.94

4 月に大分県福祉保健部医療政策課からの依頼で、大分県清掃等事業者向け新型コロナウイルス感染防止策研修会で講師をさせて頂いたときのアンケート結果と私の思いをお話しさせて頂きます。
この研修会では、11 社の企業に参加いただきました。
その中でも現在1社はレッドゾーンの清掃をすでに始めており、もう1社は現在病院と交渉している状況だそうで、実際に病院清掃に携わる企業の方へ向けて講師をさせていただけたのは、とてもよかったと思います。
次に実際に病院清掃を実施出来ない問題として挙げられたのが、・スタッフの確保・スタッフの高齢化による感染リスク・マニュアル等の周知が難しい等でした。
この課題はコロナウイルス感染対策だけではなく、今後の病院清掃の課題になると思います。
また、スタッフだけではなく患者さんの高齢化も進んでいるため、院内感染も増えると考えられます。

公益社団法人 京都ビルメンテナンス協会 新役員（2021 年 5 月 20 日就任）

会 長

藤 井忍

株式会社オンリー（重任）

副会長

渡 守

仁

都総合管理株式会社

（重任）

副会長

森 田 清

孝

株式会社コーエーピービーエム

（重任）

副会長

森貞

文有限会社まこと美装（新任）

理 事

平 井 輝

久

近畿美装株式会社

（重任）

理 事

川 向 武

徳

株式会社京津管理（重任）

理 事

山 下 耕平

双葉メンテナンス工業株式会社

（重任）

理 事

浦 谷 惣

吉

株式会社ビケンテクノ

（重任）

理 事

朝 田 浩三理 事

森 本 光

月

理 事

（重任）
株式会社大興設備開発（重任）

吉 川 心太郎

株式会社中央保健工業社

（新任）

理 事

山 﨑 哲

マイ・スター株式会社

（新任）

監 事

長谷川

監 事

村 尾 法

～感染対策の三本柱～
１ 手指消毒２ 抗菌薬の適正使用
３ 病院清掃環境整備

也
守（重任）
生

員 外（重任）

今後とも役員一同協会の為に精励いたす所存でございますので何卒皆様のご指導ご支援を賜りますようお願い申し上げます

そのような院内感染を防ぐためにも大切なのが、感染対策三本柱です。その中には清掃従事者が担う「病院清掃環境整備」が挙げられていることからも、私たちの役割がいかに重要であるかがわかります。
そこで弊社の取り組みとしては、スタッフひとりひとりに一般の商業施設の清掃と病院清掃の違いをよく理解してもらい、自分や家族もその病院に安心して入院できるような、そのような環境整備を心掛けてもらっています。
そして最後に、若年層の方々が「やる事ないから来ました」ではなく、誰にでもできることであっても、誰よりも学び自分自身で努力をすれば、未来を夢描き稼げる、そのような職業にしていきたいと思っています。
ホスピタル・メンテナンス㈱ 髙橋 政則

労働災害発生レポート

墜落

区分

転落

人
区分

0
切れ
こすれ人

0

京都ビルメンテナンス

正会員・準会員合計
転倒

3

激突

0

協会運営に協力いただ

飛来
落下

0

有害物質

感電

交通事故

0

0

0

倒壊

0
動作の反動等

0

激突され

0

挟まれ
巻き込まれ

きまことにありがとう

合計

0

針刺し

その他

0

0

00

人

平井委員長

京都府下緊急事態宣言が解除されまし

3ております。
また、東京オリンピック開催がそこま

0

1

0

20

合計

3

■休業日数
区分

安全衛生委員会できております。心配や不安があるかと19歳以下 20～29歳 30~39歳 40~49歳 50～59歳 60～64歳 65歳以上人ございます。

たが、まだまだ油断出来ない状況が続い■年齢階級別死傷者数
区分

事務局まで、是非お寄せください✨

会員企業の皆様、正会員・準会員合計■事故の型別会員通信のお便りを随時募集中です‼

思います。京都にも人が流れてくるでしょう。
しっかりと感染リスクに備えて会員企業の皆様、御家族の方々、うがい、休業なし 3日以内 4日以上 15日以上 31日以上 91日以上

0002

103

死亡

合計

03

手洗い、マスクの着用、そして密にならないよう心がけましょう。

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今回は、外国人技能実習生を受入れされた企業の方に来ていただき、「実際に受入れてみてどんな感じなのか？」を聞いてみたいと思います！私たち事務局は、月 1 回、訪問指導で実習生たちには会っているのですが、実際、会社側から見た実習生って？現場の声は？事務処理とか面倒？どうなんでしょう？？かく言う私たち事務局も監理事業業務は 1 年生！（私たちへのダメ出しもあるかも？）ドキドキしながら聞いてみたいと思います。というわけで、当協会が外国人技能実習の監理事業を始めて、最初の実習生受入れに手を挙げてくださった、近建ビル管理㈱ 取締役 最相 淳 氏、同社 総務部 部長 藤庭和彦 氏、そして当協会の理事であり、国際貢献委員会 委員長の山下耕平 氏（双葉メンテナンス工業㈱ 代表取締役社長）にお越しいただきました。

藤庭 私は総務部として実習生のフォローをしているのですが、入国するまでは、言葉の壁や文化の違いなどで苦労するのではと心配していました。また、日常生活面に於いてどこまで面倒をみなければならないのか、夜間・休日関係なく呼び出されるのではと心配ばかりしていました。今思えば取り越し苦労でしたね。

南部 近建ビル管理㈱さん（以下、近建さん）では元々、留学生や在留者を雇用されていたと聞きましたが、なぜ技能実習生の受入れを開始されたのですか？
最相 京都のインバウンド需要が大きくなり始めた 2015 年頃から、主にホテル客室清掃での人手不足を感じ、人材の募集費用も年々増大。学生や若い主婦層などにも働きやすい環境をと、待遇や諸条件の整備を行っていたがなかなか思うようにはいかなかった。
留学生や在留者は就労時間の制約や在留期間の短さ、言語の壁、個々の対応によって現場担当者の負担が大きかった。
外国人技能実習生については、本来の目的は「技能移転による国際貢献」であり、決して「人手不足解消」であってはならないということはわかっていたので、そのあたりは社内で何度も話し合いを行いました。

臼井 私たちも、悪いニュースばかり気になって、実習生と受入れ企業の間に挟まってどうなってしまうんだろうと、変な心配をしてました(笑)
最相 実習生とはいえ、社会人のひとりの大人として覚悟を決めて来ているのだから、そんなにあれもこれも心配しなくても、困ったら「困った」と言ってくるだろうし。困ることを想像して困ってる、みたいな状態があったのかな、とは思います
ね(笑)現場で仕事するということに関しては、今まで何人も外国人を雇用してきたので、本当に日本語が全然話せない人もいましたし、字が読めないのはほぼ全員だし。確かに現場の人はたいへんだろうけど。
臼井 近建さんでは、現場の人とコミュニケーション取ってやっていってくれれば、日本語が堪能じゃなくても、読めなくても受入れる環境はすでに整っていたということですね。

臼井 実習生の受入れには住環境の確保や「生活指導員」「技能実習指導員」などの専門の講習会を受講した人員配置が必須ですし、確かに簡単には決められませんよね。

最相 ただ、出来ることは限られてしまうので、そこは仕事の内容をしっかり考えて調整していくことが大切。

最相 2018 年、実習生受入れの実態を知るために、関係先である大手企業の現場に見学に行きました。実際に働いている様子を見て、現場の方や実習生とも話をさせてもらい、これなら当社でも受入れできる、と確信しました。

南部 その内容が実習計画に反映されているわけですね。
山下 当社は受入れを決める際に、現場の主任を全員集めてミーティングを行いました。今までなら新人に対して、試用期間で判断をできたが、実習生受入れはそうはいかない。一旦受入れたら最後まで面倒見ること。

南部 では 2019 年のベトナム現地での面接の時は心配事よ
りも期待の方が大きかったですか？
最相 そうですね、不安に思うことや疑問などはもうあの企業見学させてもらったときに全て解消していましたね。それよりコロナの影響で実習そのものがなくなるのではないか、と、それが気がかりでした。
4

July 2021 夏号 Vol.94
南部 藤庭さんまた心配してますよ(笑)コロナの状況が落ち着いたら改めて何かイベントしたいですね。歓迎会に代わる食事会とか。

受入れるこちらもその覚悟は必要。そういうことを話しましたね。受入れた後で「無理、出来ません」
は、現場の指導力不足ということになる、それくらいの気持ちでやってくれていると思います。結果的に、指導力のレベルアップや事業所の活性化にも繋がったと思います。

山下 １期生、２期生の時はいろいろやりましたよ。平野神社の茶席で桜の時期にすき焼きとか、夏は浴衣着てビアガー
デンとか。社内の企画チームでいろいろ考えて、八つ橋手づくり体験とか。参加は実習生だけじゃなくて、全社員のイベントに合わせて考えるという具合にして。従業員個々のおもてなし度、思いやり度がアップしたというか、まぁ、やってる方が楽しくなってくるという感じはありますね(笑)

南部 双葉さんは今回の受入れで３期目なので実習生受入れが社内でうまく回っていると感じます！近建さんは今後の予定は？

南部 すごい、楽しそう！今出てきた企画、全部楽しそう！
臼井 実はコロナ禍になる前の計画では、実習生が入ってきたら、歓迎会をして、その場でベトナムの流行ってる歌をうたって迎えよう！とか。いろいろ考えてはいたのですが・・・

最相 コロナ禍からの経済回復の度合いにもよりますが、できる限り今後も続けていきたいですね。ホテルの客室中心で、短時間パートの方のやっている仕事の最終チェックからその後の指示を出せるポジションに就かせたい、インスペクターですね。３年間でそこまで育てたいなと考えています。それにはやはり、日本語の上達も必要ですね。

最相 優良な実習実施者や監理団体の認定の要件に「日本文化を学ぶ機会の提供」なんかもありましたよ。ぜひ、落ち着いたら何か企画、お願いします。
山下 実習生やこの制度を知ってもらうためにも、受入れ企業だけじゃなく、協会として何か企画したいですね。落ち着いたら・・・まぁ、考える時間はたっぷりありますよ(笑)

南部 そうですね。ところで今回の実習生は歓迎会もできず・・・で、事務局としても心苦しい中、あっという間に配属されて５ヶ月経ったわけですが、どんな様子ですか？

南部・臼井 はい！優良監理団体目指してがんばります！
藤庭 本来であれば歓迎会や京都の文化に触れるような体験などもさせてあげたいのですが、なかなかそういう事も出来ず、皆さん引きこもり生活のようです。面談などで会うとテンションが高くてびっくりさせられるのですが、逆に無理をしていないか心配ではあります。

最相さん、藤庭さん、山下理事、お忙しい中ありがとうございました！実習生たちをしっかりフォローして育てていただけるステキな会社だなぁ、と改めて思いました。これからも実習生、そして協会事務局のことも宜しくお願いいたします！！

実習生が働くホテルの現場の、お兄さん的存在、吉岡さんと、お姉さん的存在、藤本さん。お二人とも、実習生が来るまでは、言葉や文化の違いなど上手くコミュニケーション取れるのか心配はあったそうですが・・・
最初、思った以上に言葉の違いは大きく、仕事など教えること以前にコ
近建ビル管理㈱現場：京都ホテルオークラ

ミュニケーションをとるのが大変でしたが、わからないことは「わからない」と素直に聞いていて、何事にも熱心に取り組む姿勢はいいなと思いました。 日本で売っている青梅をそのまま食べていたので驚きました。実
習生受入れは初めてのことなので、しっかり教えられるか不安もありましたが、若さを活かしてこの調子で頑張ってほしいです。（藤本美和さん）
明るく元気な子たちでよかったです。最初はやはり、言葉の壁があり、実習生達が伝えたいことを理解してあげられるのか、ホームシックにかからないか心配でした。言葉の違いでのハプニングは、当ホテル
では、拭き上げ用の青いタオルのことを「アオタン」と呼んでいるのですが、ベトナム語では「アオタン」といえば「バスローブ」のことでした！（吉岡美寿さん）

5

July 2021 夏号 Vol.94（公社）京都ビルメンテナンス協会

令和3・4 年 度 常 任 委 員 会 編 成 表Information
2021
年 6 月 1 日現在
2021年6月28日現在

委会

長

副会長

藤井副会長

森田副会長

森会

総務厚生委員会

忍渡守員仁

委員

藤木敬三

(9名) 木 村

博年

協栄ビル管理㈱石原直樹㈱大阪ダイケンビルサービス 京都営業所

新タ勉㈱大興設備開発

大西洋

中信興産㈱

橋本孝高

和光建物総合管理㈱金村厚紀㈱Beyond

藤井正人

㈱山本清掃

(8名) 池 内康之

中信興産㈱

委員長

浦谷

惣 吉 （㈱ビケンテクノ）

副委員長

吉 川 心 太 郎 （㈱中央保健工業社）

清孝
貞文

広報委員会
委員長

山下耕 平 （双葉メンテナンス工業㈱）日 下 部 侑希㈱浄美社

副委員長

渡守

紘 宜 （都総合管理㈱）村井映之㈱ルフト

嚴嶋真 由美経営開発委員会

岡松

福田(8名) 井 上委員長

川向武 徳 （㈱京津管理）副委員長

松 田 栄 太 朗 （太平ビルサービス㈱ 京都支店）

理監
監

事事
事会

法生

相談役
相談役

天 野
植西花田亮
雅史
之宏

㈱光猛

オリックス・ファシリティーズ㈱進近建ビル管理㈱裕介㈱カンメン㈱鈴木メンテナンス

林

玄㈱テイシンホールディングス

瀬康㈱ライフコンビニエンス

谷村晃平

大橋

豊

近建ビル管理㈱(8名) 前谷茂㈱下村工務店 京都営業所㈱中央保健工業社

平井輝 久 （近畿美装㈱）

吉野雅博

㈱山本清掃

副委員長

朝田浩 三 （㈱ジャパンファシリティーズ）

中村祐也

中村美装㈱

西村利則

オリックス・ファシリティーズ㈱内海修司

ＮＩＳＳＨＡビジネスサービス㈱(8名) 田 中

良明㈱ティー・エス・ケー

委員長

山﨑哲 也 （マイ・スター㈱）植西浩仁㈱京阪装美副委員長

井 上洋 （㈱カンメン）

藤井孝輝

㈱オンリー

副委員長

浅野雅 博 （㈱美津和商会）

髙橋政則

ホスピタル・メンテナンス㈱堀田

大空㈱Ｂｉｇクリーン

和彦

近建ビル管理㈱国際貢献委員会
相談役

名

委員長

公益事業委員会

3月8日守長谷川
村尾

安全衛生委員会

社

中 西 星 太郎
川運営
委員会

会
㈱丸起

(5名) 藤 庭委員長

山下耕 平 （双葉メンテナンス工業㈱）舞美副委員長

田中真 子 （㈱シティービルサービス）

竹村裕美

双葉メンテナンス工業㈱

酒部

浩二

㈱アグティ

義治

㈱ＬＥＥ

晋平

装栄㈱

青年部会

芳都総合管理㈱森本副部会長中村祐 也 （中村美装㈱）

藤井竜樹

㈱オンリー

副部会長

植西浩 仁 （㈱京阪装美）

堀田大空㈱Ｂｉｇクリーン

山本智也

㈱山本清掃

島田千弘

京都イソベ㈱北井弘樹

ケークリエイト㈱理事役員のみなさん、そして委員の皆さん！
どうぞよろしくお願いいたします‼

一 ノ 瀬 徹

㈱リンレイ

金澤将志

ユシロ化学工業㈱金村厚紀㈱Beyond山下敏明㈱阪和

入会のご挨拶
ホスピタル・メンテナンス株式会社
この度、公益社団法人京都ビルメンテナンス協会に入会させて頂きました、「ホスピタル・メンテナンス株式会社」と申します。
弊社は主に京都市で病院の清掃を行っております。
人生１００年時代に 高齢者、障害者から未来のある若者まで全ての職員に活躍の場があり全ての職員が元気に活躍し続けられ高齢者・障害者が安心して働ける環境づくり
安心して暮らすことのできる職場環境をつくることを目指しています。

【公益事業委員会】■水準調整会
7 月15 日 京都協会 講習会場
■技能実習生基礎級実技講習
7 月28 日 京都協会 講習会場
■京都府教職員清掃分野指導者講習会
8 月23 日 京都府立聾学校■ポリッシャー講習
9 月9 日 京都協会 講習会場
■ビルク3 級受検準備実技講習
7 月28 日 京都協会 講習会場
9 月22 日 京都協会 講習会場
10 月14 日 京都協会 講習会場
■ビルク1 級受検準備実技講習
10 月 7 日 京都協会 講習会場
10 月26 日 京都協会 講習会場
■防除作業従事者研修
10 月19 日■貯水槽清掃作業従事者研修
11 月18 日【安全衛生委員会】■委員会
7 月9 日
■安全と健康管理講習会（Web 配信）
7 月16 日 （撮影）
9 月1 日 配信予定
■京都ビルメンテナンス業安全衛生大会
11 月2 日 ハートピア京都【広報委員会】■KBMA ニュースVol.94（夏号）
7 月発行
お最日コ
■委員会
知新程ロら情・ナ
7 月20 日せ報会ウ
【総務厚生委員会】■委員会
8 月開催予定

いは場ィ
たホ等ル
しーをス
まム変感
すペ更染。ーす拡
ジる大、場の合影が響
ごに
アざよカいりウま、ンすト。にてLINE部会長(15名) 荒 堀
光 月 （㈱大興設備開発）
北野（7 月から 9 月の予定）

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会員の変更事項【新入会員】■ホスピタル・メンテナンス株式会社（正会員）
代表取締役 髙橋 政則〒602-8026
京都市上京区春帯町丸太町上る 350
京都宣伝センター機関紙会館4 階
TEL075-744-1428
FAX075-744-1429（2021 年5 月1 日付）【代表者変更】■関西明装株式会社（正会員）
取締役 京滋支社長 佐野 誠治（2021 年7 月1 日付）【退会】■サガレンタリース株式会社（賛助会員）（2021 年5 月31 日付）■株式会社スリーエスコーポレーション（賛助会員）（2021 年7 月31 日付）

https://www.hosmain.co.jp

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