第３１回常設審議委員会議事録
１．期

日

平成３０年１０月２９日（月）２．場所

山口市大手町「自治会館」

３．出席者（別添名簿のとおり）
常設審議委員

総

数

２９名

出席者

２７名

欠席者

２名

４．委員会次第（別添のとおり）
５．委員会
（１）開

会

１３時２６分（２）林会長あいさつ（省略）（３）議事録署名人の選任

（４）議
議

下

関

吉本

知則

常設審議委員（下関市）

重本衛

常設審議委員（宇部市）

事
長

それでは、次第４（１）の説明事案のある意見聴取事案第１号から第１４号を上程いたしますので、関係する農業委員会から順次その場で説明をして下さい。
まず、最初に第１号について下関市から説明して下さい。

市

下関市農業委員会です。
ご説明いたします。農地法第５条意見聴取事案４件のうち、個別説明事案４件ご説明いたします。参考資料の位置図をあわせてご覧ください。
番号第１番。下関市横野町
申請地はＪＲ山陰本線安岡駅から北西へ約８５０ｍに位置するほ場整備されていない農地です。本地域は、ＪＲ山陰本線安岡駅から
半径５００ｍの区域の総面積に占める宅地の面積が４０％を越えており、半径９００ｍの区域においても、なお宅地の面積が４０％を越えています。以上のことから農地法施行規則第４５条第２号により、第２種農地に該当いたします。転用目的は、建売住宅でございます。一体利用地は、赤線に関する法定外公共物加工許可申請と市道に関する道路工事施行承認申請に係る部分でございます。申請理
由につきましては、申請地の安岡地区は、宅地化が進み人口が増加しており住宅の需要が見込まれることから同地区を選定し、通学、買い物等の住居環境にも恵まれ、既存の住宅団地にも接する申請地に、譲受人が建売住宅５棟を計画したもので、高齢で耕作が困難な

譲渡人と耕作していない譲渡人が譲受人の要望に応じたものでございます。なお、本件は申請箇所の一部が違法転用案件となっております。土地利用計画図左下その他２．９４㎡の右側に、農地法の転用許可を受けずに、施設面積２．３７㎡のごみステーションが設置されておりました。土地所有者からは、今後は、農地法を遵守する旨が記載された始末書が提出されております。本件は、「他に適当な
土地がないため」、許可基準を満たしていると考えられます。
なお、この事案につきましては開発許可と同時施行といたします。
番号第２番 下関市内日上
申請地は、下関市役所内日支所から南西へ約２．６ｋｍに位置す
るほ場整備されていない集団性のある農地で、第１種農地に該当します。転用目的は、太陽光発電設備で、申請地には駐車場１台分を整備する予定でございます。申請理由につきましては、譲受人が申請地の北側にある登記地目宅地に太陽光発電設備の設置を計画したが、敷地形状の関係により、残地が少なくメンテナンス等で必要となる車両の駐車スペースが確保出来ないことから、申請地に駐車ス
ペースを計画したもので、遠隔地に居住していることから耕作が困難な譲渡人と相続財産管理人である譲渡人が共有者と協議し売買に応じることとなったことから、各譲渡人が、譲受人の要望に応じたものでございます。申請地は、第１種農地でございますが、「隣接する土地と一体として同一事業の用に供するもので、当該事業の目的を達成する上で農地等を供することが必要で、農地の面積割合が３分の１を超えていないことから、農地法施行規則第５４条に該当し許可基準を満たしていると考えられます。
番号３と番号４は隣接した農地で、同じ譲渡人でございますので、合わせてご説明いたします。
番号第３番、４番 下関市王司神田
申請地は、下関市役所王司支所から北西へ約７５０ｍに位置する、ほ場整備されていない集団性のある農地で、第１種農地に該当いたします。転用目的は、どちらも自己用住宅でございます。４番の一
体利用地は、青線に関する法定外公共物加工許可申請と市道に関する道路工事施行承認申請に係る部分でございます。申請理由につきましては、３番４番とも閑静な住宅地で、子供の教育等に適した環境にある申請地に住宅建設を計画したもので、高齢の為、耕作ができない譲渡人が各譲受人の要望に応じたものでございます。本件は、第１種農地ではございますが、「住宅その他申請に係る土地の周辺の地域において居住する者の日常生活又は業務上必要な施設で、集落に接続して設置されるもの」であるため、農地法施行規則第３３条
第４号に該当し、許可基準を満たしていると考えられます。
なお、３番４番とも開発許可と同時施行といたします。

以上でございます。ご審議のほどよろしくお願いいたします。
議
宇

長
部

市

次に、第２号について宇部市から説明をして下さい。
宇部市でございます。
それでは、説明いたします。意見聴取第２号、農地法第５条の事
案１９件のうち、説明事案８件についてご説明します。なお、説明事案につきましては、宇部市参考資料を合わせてご覧ください。
番号５番 宇部市厚南中央。
申請地は、厚南市民センターより西へ約４５０ｍに位置する、都市計画法の規定による用途地域が定められた地域内にある第３種農地です。申請人は、市内に本店を置く不動産業を営む法人です。
申請人は、申請地周辺は宅地分譲が段階的に行われ、その売れ行
きも好調であることから、需要も充分にあると判断し、申請地を取得して宅地分譲３２区画を計画実施するものです。なお、この事案につきましては、開発許可と同時施行といたします。
次に番号７番 宇部市大字東岐波。
申請地は、東岐波市民センターより北東へ約８００ｍに位置する、
都市計画法の規定による用途地域が定められた地域内にある第３種農地です。申請譲渡人は、自ら耕作が困難な状況で、周囲に農地活用者もいないことから、この度譲受人の要望により売買に応じるものです。申請人は、県外広島市に居住の、太陽光発電事業を営む個人です。申請人は、日当たりのよい申請地を取得して、水平投影面
積 551.96 ㎡、総パネル枚数 288 枚、発電出力４９．５ｋｗの太陽光発電設備を設置して、売電事業を計画実施するものです。
番号９番 宇部市大字東岐波。
申請地は、JＲ宇部線岐波駅より北西へ約１ｋｍに位置する、過去に公共投資の対象となっていない小団地（約４ｈａ程度）内にある
第２種農地です。申請人は、市内に本店を置く、主に食料品製造販
売業ほかを営む法人です。申請人は、日当たりのよい申請地を取得
して、水平投影面積 551.96 ㎡、パネル枚数 288 枚、発電出力４９．
５ｋｗの太陽光発電設備を設置して売電事業を計画実施するものです。
番号１０番 宇部市大字東岐波。
申請地は、JＲ宇部線丸尾駅より南東へ約４００ｍに位置する、都市計画法の規定による用途地域が定められた地域内にある第３種農地です。申請人は前件９番と同じで、市内に本店を置く、主に食料品製造販売業ほかを営む法人です。申請人は、日当たりのよい申請

地を取得して、水平投影面積 551.96 ㎡、パネル枚数 288 枚、発電出
力４９．５ｋｗの太陽光発電設備を設置して売電事業を計画実施するものです。
番号１１番 宇部市大字東岐波。
申請地は、JＲ宇部線丸尾駅より北北東へ約５００ｍに位置する、
都市計画法の規定による用途地域が定められた地域内にある第３種農地です。申請人は、県外広島市に居住の会社員の個人です。申請
人は、日当たりのよい申請地を取得して、水平投影面積 408.08 ㎡、
パネル枚数 256 枚、発電出力４７．２ｋｗの太陽光発電設備を設置
して売電事業を計画実施するものです。
番号１４番 宇部市大字西岐波。
こちらは、次の１５番と事業主や事業の目的が同じで、同一地域内でありますことから、一括で説明します。
申請地は、ＪＲ宇部線常盤駅より東北東へ約５００ｍ～６００ｍに位置する、いずれも都市計画法の規定による用途地域が定められた地域内にある第３種農地です。申請人は、市内に本店を置く不動産業を営む法人です。申請人は、申請地が宇部市街地近郊で国道沿道に位置し、生活利便性がよいことから住宅地の需要が充分にあると判断し、申請地を取得して、宇部市道を挟んで、宅地分譲各々９区画の合計１８区画を計画実施するものです。なお、この事案につきましては、いずれも開発許可と同時施行と致します。
最後に、番号１７番 宇部市大字車地。
申請地は、二俣瀬市民センターより南へ約３５０ｍに位置し、市民センターから５００ｍ圏内に所在する規則第４５条第２号に該当する第２種農地です。申請人は、市内申請地の隣接地で建設業を営む法人です。申請人は、既存の会社の所管敷地が手狭なことから、申請地を取得して、資材置場と業務用駐車場を計画実施するものです。
以上でございます。ご審議のほどよろしくお願いします。
議
山

長
口

市

次に、第３号について山口市から説明してください。
山口市農業委員会です。
説明の前に先月の常設審議委員会で議題の１３号につきまして
は、自己用住宅への侵入路ということでいろいろ現況証明対応とか意見をうかがったんですけども、現在まだ最終的な農用地区域除外が決まっておりません。県より最終的な除外が済みましたら、意見等参考にして許可等出していきたいと考えております。

続きまして、意見聴取 第３号について説明いたします。１０月
分農地法第５条意見聴取事案３１件のうち個別説明事案２０件について御説明いたします。別途、山口市参考位置図を添付しておりま
すので併せてご覧ください。
番号１番 下小鯖
申請地は、小鯖地域交流センターから北東へ４４０ｍに位置する、
公共投資の対象となっていない、小団地の第２種農地です。申請人
は、周南市内に本店を有し、電気通信工事業を営む法人です。日照
条件の良い申請地に太陽光発電設備を設置し、売電事業に参入するものです。
番号２番 大内御堀
申請地は、大内地域交流センターから南西へ１．４ｋｍに位置す
る、公共投資の対象となっていない、小団地の第２種農地です。申請人は、市内に本店を有し、不動産業を営む法人です。申請地は閑静な住宅地で、交通等の便も良く需要が見込めるため建売住宅を建設するものです。なお、この事案につきましては開発許可と同時施行といたします。
番号５番 宮野下
申請地は、ＪＲ宮野駅から南へ７４０ｍに位置する、用途地域内にある第３種農地です。申請人は、広島県広島市安佐北区に居住する会社員です。日照条件の良い申請地に太陽光発電設備を設置し売電事業に参入するものです。
番号７、８、９番は関連がありますので、一括して説明いたします。
番号７、８、９番 神田町
申請地は、山口市役所から南西へ１．５ｋｍに位置する、用途地域内にある第３種農地です。申請人は、広島県広島市安佐南区内に本店を有し、不動産業を営む法人です。申請地周辺は住環境が良
く、宅地を求める要望が多く、需要が見込めることから番号８番は共同住宅造成１区画、番号９番は宅地分譲４区画をそれぞれ整備するものです。また、番号７番は事業を行うにあたり、工事用車両が通行するための仮設道路として一時的に借り受けるものです。なお、一時転用ですので、申請人からは平成３１年３月３０日までに現状を回復する旨の誓約書が提出されています。
番号１３番 平井
申請地は、ＪＲ湯田温泉駅から南東へ８６０ｍに位置する、用途地域内にある第３種農地です。申請人は、市内に本店を有し、不動産業を営む法人です。申請地周辺は住環境が良く、宅地を求める要望が多く、需要が見込めるため宅地分譲を行い、また事業所用地として整備するものです。なお、この事案につきましては、開発許可と同時施行といたします。
番号１４番 吉田
申請地は、山口市平川地域交流センターから東へ８３０ｍに位置する、用途地域内にある第３種農地です。申請人は、市内に本店を有し、不動産業を営む法人です。申請地周辺は閑静な住宅街で、近隣の開発地の売れ行きも好調であり、需要が見込めることから宅地分譲するものです。なお、この事案につきましては、開発許可と同時施行といたします。
番号１５番 黒川
申請地は、山口市平川地域交流センターから南西へ７００ｍに位置する、公共施設から比較的近い距離にあり農地法施行規則第４５条第２号ただし書きに該当する第２種農地です。申請人は、広島県福山市内に本店を有し、太陽光発電事業を営む法人です。日照条件の良い申請地を取得し、太陽光発電設備を設置して売電事業の拡大を図るものです。
番号１７番 朝田
申請地は、ＪＲ大歳駅から南西へ１．２ｋｍに位置する公共投資の対象となっていない小団地の第２種農地です。申請人は、下関市内に本店を有し、太陽光発電事業を営む法人です。一部影の影響等
でパネルが設置出来ない部分を除いた有効面積９６３㎡に対して、
太陽光パネル３０９．２３㎡の発電設備を設置して売電事業の拡大を図るものです。
番号１８、１９番は関連がありますので、一括して説明させていただきます。
番号１８、１９番 朝田
申請地は、ＪＲ大歳駅から南西へ１．２から１．４ｋｍに位置す
る公共投資の対象となっていない小団地の第２種農地です。申請人
は、下関市内に本店を有し、太陽光発電事業を営む法人です。申請
地を取得し、太陽光発電設備を設置して売電事業の拡大を図るものです。なお、譲渡人は７月にも説明しましたが、法人登記により平成２１年３月に防府市で設立され、その後、山口市朝田で農地の所有者から稲作をする条件で農地譲渡の話があり、法人として代表者が地元自治会へ説明に行き了解を得て周辺の営農者と協力し、山口市で法人として事業規模を拡大していくということから農地法第３条申請がされておりました。株式会社という法人形態要件、主たる事業が農業である事業要件、年間１５０日以上従事する業務執行役
員要件を満たしていることから平成２４年２月２１日に３条の許可

を出しておりますが、ここ数年、農業経営の不振から事業をやめることになり、財産を処分するため農地法第５条の太陽光発電設備を転用目的とした申請が６月に１件提出されて許可しており、この度新たに転用申請が出ているものであります。
番号２２番
秋穂東
申請地は、秋穂総合支所から南へ１．４ｋｍに位置する公共投資の対象となっていない小団地の第２種農地です。申請人は、広島県福山市内に本店を有し、太陽光発電事業を営む法人です。日照条件の良い申請地を取得し、太陽光発電設備を設置して売電事業の拡大を図るものです。
番号２３番 秋穂東
申請地は、秋穂総合支所から南へ１．７ｋｍに位置する公共投資の対象となっていない小団地の第２種農地です。申請人は、広島県福山市内に本店を有し、太陽光発電事業を営む法人です。日照条件の良い申請地を取得し、太陽光発電設備を設置して売電事業に参入するものです。
番号２４番 嘉川
申請地は、ＪＲ上嘉川駅から北東へ１．０ｋｍに位置する、用途地域内にある第３種農地です。申請人は、宇部市内に居住し、不動産賃貸業を営む者です。申請地は商業施設から近く、周辺の賃貸住宅への入居も好調で需要が見込めることから、共同住宅を建設するものです。また、申請地周辺の受注が増えている建設業者からの要望で貸資材置場として整備するものです。
番号２７番 江崎
申請地は、ＪＲ嘉川駅から南西へ１．１ｋｍに位置する公共投資の対象となっていない小団地の第２種農地です。申請人は、市内に本店を有し、不動産賃貸業を営む法人です。隣接地で運送業を営む関連会社が、事業の拡大に伴いトラック 10 台を増やし、現在の社員用駐車場に駐車することから、新たに申請地に社員用駐車場を整備し貸し出すものです。
番号２８番 深溝
申請地は、ＪＲ深溝駅から北西へ６８０ｍに位置する、集団的に存在する第１種農地です。申請人は、下関市内に居住する会社員です。両親が高齢となってきたことから、老後の面倒を見るため、父
親名義の申請地を借り受け、自己用住宅を建設するものです。なお、
この事案につきましては、第１種農地を対象とする農地転用ですが、住宅で集落に接続して設置されるものであり、農地法施行規則第３３条第４号に該当し、許可の対象となるものです。

番号２９番 佐山
申請地は、佐山地域交流センターから北西へ６００ｍに位置する、集団的に存在する第１種農地です。申請人は、宇部市内に居住する
会社員です。申請地は実家から近く、また通勤の便も良いため、自己用住宅を建設するものです。なお、この事案につきましては、第１種農地を対象とする農地転用ですが、住宅で集落に接続して設置されるものであり、農地法施行規則第３３条第４号に該当し、許可の対象となるものです。
番号３０番 佐山
申請地は、佐山地域交流センターから北西へ６００ｍに位置する、集団的に存在する第１種農地です。申請人は、市内に居住し、農業を営む者です。現在の農道が狭く、農業機械が入らないため、農道を整備するものです。なお、この事案につきましては、第１種農地を対象とする農地転用ですが、農業用施設であり農地法施行令第１０条第１項第２号イに該当し許可の対象となるものです。
番号３１番 徳地堀
申請地は、徳地総合支所から東へ１ｋｍに位置する、公共投資の対象となっていない小団地の第２種農地です。申請人は、市内に居住する会社役員です。日照条件の良い申請地を取得し、太陽光発電設備を設置し、売電事業に参入するものです。なお、申請地はそれぞれ赤線と青線で区切られており５区画での申請となっています。
議

長

以上でございます。ご審議のほどよろしくお願いいたします。

萩市

次に第４号について萩市から説明して下さい。
萩市農業委員会です。説明をさせていただきます。
意見聴取第４号、農地法第５条につきましては、意見聴取事案５件、説明事案１件でございます。萩市参考資料の位置図及び土地利用計画図も、併せてご覧ください。
番号５番、萩市明木です。
申請地は、萩市旭総合事務所から南西へ４ｋｍ、農用地区域内にある農地です。申請人は、市内に本店を有し、建設業を営む法人です。国道 490 号小郡萩道路改良工事の用に供するため、工事場所に近接する申請地を借り受け、現場事務所・休憩所・倉庫・仮設トイ
レ・資材置場・工事車両駐車場を設置するものです。資材の量は、工事の進捗にもよりますが、真砂土 200 ㎥、砕石 10 ㎥、木材 30 ㎥、
鉄鋼 10ｔを予定しています。この事案につきましては、農用地区域
内農地ですが、一時的な転用であって、当該利用目的を達成する上で当該農地を利用することが必要であると認められるものであり、また、農業振興地域整備計画の達成に支障を及ぼすおそれがない旨の市長の意見書が添付されていることから、農地法施行令第１１条
第１項第１号に該当し、許可の対象となるものです。なお、一時転用の期間は、許可後から平成３３年１０月１７日までとなっており、期間内に原状回復を行うことを義務づけるもので、誓約書が添付されています。
議

防

長

府

市

以上で説明を終わります。ご審議の程、よろしくお願いいたします。
次に第５号について防府市から説明して下さい。
はい、防府市です。よろしくお願いいたします。
それではご説明いたします。第５号、農地法第５条意見聴取事案
２件のうち、個別の説明案件１件につきまして説明いたします。防府市参考資料の位置図等も併せてご覧ください。
番号２番 大字江泊
申請地は、防府市役所牟礼出張所から南東に約２．１ｋｍに位置する、過去に公共投資の対象となっていない小団地の第２種農地です。申請人は、広島県に居住する会社員です。申請人は、売電事業を行うため、パネル設置面積５５２．９６㎡、発電出力４９.５ｋｗの太陽光発電パネルを設置するものです。
以上でございます。ご審議のほどよろしくお願いします。

議
岩

長
国

市

次に第６号について岩国市から説明して下さい。
岩国市です。
意見聴取事案第６号、農地法第５条意見聴取事案４件の内、個別説明事案１件について、ご説明いたします。岩国市参考資料の位置図等も、あわせてご覧ください。
第５条意見聴取事案 番号３番。玖珂町。
申請地は、岩国市玖珂総合支所から、南へ１．１ｋｍに位置する、
玖珂インターチェンジから３００ｍ以内にある小団地の第３種農地です。申請人は、広島市に本店を有する太陽光発電事業を行なう法人で、転用目的は、パネル設置面積 463.77 ㎡、出力規模 49.5ｋｗの太陽光発電設備の設置です。
以上でございます。ご審議のほど、よろしくお願いいたします。

議
長

長
門

市

次に第７号について長門市から説明して下さい。
長門市農業委員会です。
意見聴取事案第 7 号 10 月分農地法第５条意見聴取事案２件のうち個別の説明案件１件について説明いたします。別途、長門市参考資料として位置図等を添付しておりますので、あわせてご覧ください。
番号１番。長門市仙崎。申請地はＪＲ仙崎駅から南東へ約 850mに位置する、過去に農業公共投資の対象となっていない小集団の第2 種農地です。申請人は東京都に本店を置く法人です。需要が多い
ため、石灰石の貯鉱場の貯鉱容量を拡大し、事業規模の拡大を図りたいということで、申請地に仮置きした後、近くの港で船積みするまでの一時的な間、石灰石の貯鉱場として利用するものです。519
番 2・523 番 1 の 2 筆が飛び地となっているため、申請人に確認した
ところ、事業を急ぐ必要があるので、同意を得た土地から許可申請をしていきたいということで、今回、この申請になったところです。
なお、この 2 筆については、すでに地権者から事業に対しての同意は得ているところですが、相続登記が未了のため、今回の申請には間に合わず、現在、手続中ということで、相続登記が完了次第、許可申請となる予定です。
以上です。ご審議の程よろしくお願いいたします。

議
柳

長
井

市

次に第８号について柳井市から説明して下さい。
柳井市農業委員会です。
それでは、意見聴取第８号について、農地法第５条意見聴取事案
３件の内、個別説明案件１件についてご説明いたします。柳井市参考資料の位置図も併せてご覧ください。
意見聴取番号３番 柳井
申請地は、ＪＲ柳井港駅から西へ６００ｍに位置する、都市計画法の規定による用途地域内にある、第３種農地です。申請人は、市内に本店を有し不動産業を営む法人です。申請地は学校への通学や買い物等の住環境に恵まれ需要が見込まれるため、宅地造成７区画を造成し分譲するものです。譲り人は高齢で農地の耕作管理が困難
で、申請人の要望に応じるものです。
なお、この案件につきましては都市計画法に規定する開発許可と同時施行といたします。
以上で説明を終わります。ご審議のほどよろしくお願いいたしま
す。

議
美

長
祢

市

次に第９号について美祢市から説明して下さい。
美祢市農業委員会です。
意見聴取第９号農地法第５条意見聴取事案３件のうち説明事案３件について説明いたします。美祢市参考資料を併せてご欄ください。
意見聴取番号１番 所在地 大嶺町東分東渋倉
申請地は、美祢市役所本庁から南西へ８００ｍの位置にある、都市計画法に基づく用途区域内にある第３種農地です。申請者は福岡市に本店を置く建設業を営む者です。申請地を取得し売電事業を行うためパネル設置面積５５１．６７㎡、最大発電出力４９．５ｋｗの太陽光発電設備を設置するものです。
意見聴取番号２番 所在地 大嶺町東分向原
申請地は、美祢市役所本庁から北東へ１．２ｋｍの位置にある、
公共投資の対象となってない小団地の第２種農地です。申請人は、
光市に本店を置くリース業を営む者です。申請地を取得し、リース部営業所を開設するため、事務所・倉庫・重機置き場を設置するものです。
意見聴取番号３番 所在地 於福町上上田代
申請地は、美祢市役所於福出張所から北西へ３．７ｋｍの位置にある農用地区域内の第２種農地です。申請者は広島市に事務所を置く企業体です。新山口幹線電線張替工事に伴う従業員駐車場として申請地を一時的に転用するものです。農用地区域内の転用ですが、一時的な転用であって当該利用目的を達成するうえで、当該農地を供することが必要であると認められるものであり、農地法施行令第１１条第１項第１号に該当し許可の対象となるものです。おってこの事案につきまして、事業終了後に原状回復する旨が記載された誓約書が提出されています。
以上でございます。ご審議のほどよろしくお願いします。

議長

山陽小野田市次に第１０号について山陽小野田市から説明して下さい。
山陽小野田市農業委員会です。
それでは、意見聴取第１０号について説明いたします。１０月分の農地法第５条意見聴取事案６件のうち、個別説明事案２件について説明いたします。山陽小野田市参考資料の位置図等もあわせてご参照ください。
意見聴取番号１番 山陽小野田市厚狭
申請地は山陽総合事務所から東へ約１．３ｋｍ、公共投資の対象となっていない小団地の第２種農地です。申請人は山陽小野田市で不動産業を営む者です。周辺が住宅地で、商業施設や小学校にも近く、需要が見込まれることから、建売住宅５棟を建設するものです。
なお、この事案につきましては、開発行為と同時施行といたします。
意見聴取番号２番 山陽小野田市有帆
申請地は山陽小野田市役所から北東へ約３．３ｋｍ、公共投資の対象となっていない小団地の第２種農地です。申請人は宇部市に居住する会社員です。日照条件の良い申請地に、パネル設置面積
442.52 ㎡、発電出力 49.5kw の太陽光発電設備を設置するものです。
なお、この事案につきましては、開発行為と同時施行といたします。
以上です、ご審議のほどお願いいたします。
議

長

周防大島町

次に第１１号について周防大島町から説明して下さい。
周防大島町農業委員会です。よろしくお願いいたします。
議案の説明の前に少々お時間を頂きたいと思います。この会の冒頭、林会長他皆様より１０月２２日未明に発生いたしました外国船と大島大橋の衝突・断水事故につきまして、お見舞いのお言葉を頂
きまして心よりお礼申し上げます。
本日、仮送水の工事が着工となり１１月６日からは給水車等への給水が可能になるということなんですけれども、給水活動がよりはかどると思いますが、個人家庭への送水は依然として見通しがたっておりません。この間事故発生直後より県内各市町から給水支援・物資の提供、また近々市町では入浴支援等頂きまして、この場をお借りしまして心よりお礼を申し上げます。復旧までの道のりは長いんですけれども、８月に大島に来られたスーパーボランティア尾畠さんのお言葉をお借りするようですが、皆さんの支援の気持ちを胸に刻んで、職員・町民が一丸となってこの困難を乗り越えていきた
いと思いますので、引き続きご協力・ご支援の程よろしくお願いいたします。
それでは説明に入ります。
意見聴取第１１号、１０月分農地法第５条意見聴取事案１件のうち、個別説明事案１件を説明いたします。別途、参考位置図もあわせてご覧ください。
番号１番 周防大島町 東三蒲
申請地は、周防大島町役場、蒲野出張所から北に約５８１ｍの場
所にあり、過去に公共投資の対象となっていない小集団の農地で第２種農地に該当します。申請人は広島市に居住する会社員です。転用目的は太陽光発電設備の設置で、日当たりの良い申請地を転用し、発電事業により生計の安定を図る目的で、パネル設置面積５５３．
１５㎡、発電出力 ４９．５ｋｗの太陽光発電設備を設置するものであります。
説明は以上でございます。ご審議のほどよろしくお願いいたしま
す。
議

長

田布施町

次に第１２号について田布施町から説明して下さい。
田布施町です。
意見聴取第１２号、農地法第５条意見聴取事案４件のうち、個別説明事案２件についてご説明します。別途参考資料位置図も併せ覧下さい。
意見聴取番号 1 番、田布施町麻郷。
申請地は田布施町役場より南東 1.2km に位置する農用地区域内の農地以外で、甲種農地を含む第 1 種農地、第 3 種農地のいずれの要件にも該当しないその他の農地です。申請人は太陽光発電事業を営む法人で、所有者が管理できなくなった農地を取得し、売電事業を行うためパネル設置面積 579.71 ㎡一区画、発電出力 49.50ｋｗの太陽光発電設備を設置するものです。
意見聴取番号 4 番、田布施町宿井。
申請地は田布施町役場より北東 3.1km に位置する農用地区域内の農地以外で、甲種農地を含む第 1 種農地、第 3 種農地のいずれの要件にも該当しないその他の農地です。申請人は太陽光発電事業を営む法人で、所有者が管理できなくなった農地に賃借権を設定し、売電事業を行うためパネル設置面積 1,864.17 ㎡一区画、発電出力
233.1ｋｗの太陽光発電設備を設置するものです。計画の補足説明ですが、地図上の左上に太陽光パネルを設置していない部分があります。こちらの部分について事務局が現地を確認したところ、法面及び一部が山林化になっている為設置不可と判断する現況でした。な
お、本議案につきましては転用面積が 3000 ㎡を越えているため、排水計画について整理した水理計算書等の関係書類が添付されています。
以上です、よろしくお願いします。

議長

それでは最後に第１３号及び第１４号について平生町から説明し
て下さい。

平

生

町

平生町です。
説明の前に、資料の訂正をお願いします。平生町参考資料の最後の１枚でございますが、５条諮問事案 番号６番についての図面等
資料を添付しておりますが、1000 ㎡に満たない転用案件ですので、不要でございました。不要な物を添付いたしまして申し訳ございませんでした。お詫びして訂正させていただきます。
それでは、意見聴取第１３号について、１０月分農地法第４条意見聴取事案１件、個別説明事案１件についてご説明いたします。別途、平生町参考資料として位置図等も添付しておりますので、併せてご覧ください。
意見聴取番号１番、平生町 平生村
申請地は、平生町役場から北東に１．０ｋm、国道１８８号線から北におよそ 100m に位置する、都市計画法の規定する用途地域が定められた区域内にある第３種農地です。申請人は、柳井市に居住する医師の方でございます。申請人は、隣接する医療法人が事業拡張のため駐車場が必要となった事から、申請地を駐車場として整備し、隣接の医療法人へ貸しつけるという事でございます。
続きまして、意見聴取第１４号について、１０月分農地法第５条
意見聴取事案６件のうち、個別説明事案４件についてご説明いたします。
意見聴取番号１番、２番、平生町 宇佐木
近接する事業のため、併せて説明いたします。申請地は、平生町
役場から北東におよそ１．５ｋm、国道１８８号線から南東におよそ300m に位置する、都市計画法の規定する用途地域が定められた区域
内にある第３種農地です。意見聴取番号１番、２番ともに、申請人
は、防府市で太陽光発電事業外を営む法人です。太陽光の内容も１番、２番ともに同じで、申請人は、発電事業を行うため、真上から水平投影した面積、パネル設置面積が 497.08 ㎡、発電出力 49.5ｋWの太陽光発電設備を設置するものです。なお、なお、設置角度を考慮しないパネル面積は 489.53 ㎡でございます。
意見聴取番号３番、平生町 平生村
申請地は、平生町役場から北東に１．０ｋm、天池という大きなため池の北西に位置する、都市計画法の規定する用途地域が定められた区域内にある第３種農地です。申請人は、広島市で太陽光発電事
業外を営む法人です。申請人は、発電事業を行うため、パネル設置
面積が 579.71 ㎡、発電出力 49.5ｋW の太陽光発電設備を設置するものです。なお、角度を考慮しない面積は 588.65 ㎡でございます。

意見聴取番号４番、平生町 平生村
申請地は、平生町役場から北東に０．５ｋm、平生町体育館の北側
およそ 100m に位置する、都市計画法の規定する用途地域が定められた区域内にある第３種農地です。申請人は、広島市の会社役員の方です。申請人は、発電事業を行うため、パネル設置面積が 2,393.11㎡、発電出力 350ｋW の太陽光発電設備を設置するものです。なお、角度を考慮しない面積は 2,402.25 ㎡でございます。
以上でございます。ご審議のほど、よろしくお願いいたします。
議

長以上で意見聴取事案の説明が終了致しました。ただ今の説明に、ご質疑等がございましたらご発言願います。

山本審議委員（挙手）

議

山本審議委員長

山本審議委員

議
平

長
生

議

町

長

これは、訂正ではないかと思うんですが、平生町さんの１４番の１と２。パネル設置面積と角度を考慮しない面積が逆になっている
んじゃないかと思うんですけど。角度を考慮しない面積の方が小さ
くて、角度を入れた方が４９７．０８㎡で大きくなっているんです
けれど、どうでしょう。
平生町農業委員会
はい、平生町です。おそらくおっしゃるとおりだと思います。今
ちょっと確認をしています。
それでは、確認をしてまた後から返答して下さい。
その他にありますか。

山本審議委員

ちょっと待って下さい、まだ続きがあります。

議

すぐ確認出来ますか。

平

議

長
生

町

長

山本審議委員

今確認いたしました。申し訳ございません。今、山本会長がおっしゃられたとおりパネル面積とパネル設置面積が逆でございました。申し訳ございません、訂正の程お願いいたします。
山本審議委員、よろしいですか。
はい。
第２号８番、宇部です。別に説明案件ではなかったんですけれど、

面積が９２２㎡でパネル設置面積が４２９．６５㎡で４４kW ということは、すごく効率がいいんですけれど、同じ東岐波で後２件出てるんですけれど、よほど条件が違うんですかね。その辺ちょっとお聞きしたいんで。土地の条件がよほどいいんですかね。
議
宇

長
市

はい。８番の方の土地の形状が三角地的になっていまして、三角に無駄なく配置されている形状ではあります。あと、メーカーさん
もちがうことからパネルの機能自体も違う可能性はあるかと思います。

山本審議委員はい、ものすごく効率よくされてるということなんですね。ちょっとどのくらいの間隔で設置しているかというのが見たかったので。いいです、説明案件ではありませんので。
すいません、もう一件。

議部

宇部市農業委員会、よろしいですか。

長はい、どうぞ。

山本審議委員

３号、２０番、山口市です･･･、いいです。取り下げます。

議

はい。その他に質疑がございますでしょうか。

長

審議委員
議

長

審議委員
議

長

（なし）
それでは、他に質疑等がないようでございますので、採決を致します。第１号から第１４号について、賛成の方は挙手を願います。
「挙手」
全員賛成と認め、原案のとおり適当である旨を回答することとします。
次に、次第（２）の説明事案のない意見聴取事案につきまして第１５号から第２３号を上程します。
事前のご質疑等はありませんが、何かございましたら発言をお願
いします。

審議委員

「なし」

議

質疑等がございませんので、採決をいたします。
第１５号から第２３号について、賛成の方は挙手を願います。

長

審議委員
議

長

「挙手」
ありがとうございます。全員の賛成と認め、原案のとおり適当である旨を回答することといたします。
以上で議事を終了といたします。
最後に、５のその他でございますが、委員の皆様方から何かござ
いますか。

審議委員

（なし）

議

無ければ、次回常設審議委員会の日程等を連絡させます。

長

白松次長

次回は３２回になりますけれども、お手元の開催通知のとおりでございます。計画で来月１１月２７日（火）で組んでおりますけれ
ども、１１月２９日が全国農業委員会会長代表者集会ということで、当初からの計画を２８日を変更して１日前の１１月２７日に開催するようにしておりますので、よろしくお願いいたします。

議

それでは、審議会につきましては１１月２７日にこの場所で同じ時間に開催するということにさせていただきます。
以上で第３１回常設審議委員会を終了させて頂きます。皆様大変
お疲れ様でした。周防大島町の皆さん気をつけてお帰り下さい。

（５）閉

長

会

１４時２８分以上のとおり相違ありません。

平成３０年１０月２９日

議

長

林

議事録署名人吉

本

議事録署名人

重

本

哲

也

知

則

衛