＝住宅産業研究所 発刊資料のご案内（22 年 5 月 12 日発刊）＝

掲載企業個表～詳細個表：５～８頁で徹底分析（２ページ概要表＋分析内容３～６ページ）～
旭化成ホームズ、住友林業、積水化学工業、積水ハウス、セレコーポレーション、大東建託、大和ハウス工業、東建コーポレーション、パナソニックホームズ、ミサワホーム、三井ホーム、レオパレス２１～概要個表：２～４頁（簡易概要表＋分析内容）～Ａ４ヨコ判 274 頁

一般頒価 140,000 円（税込 154,000 円）

アーキテクトディベロッパー(旧 MDI)、シノケングループ、スターツコーポレーション、生和コーポレーション、
大成ユーレック、髙松建設、トヨタホーム、日本住宅、ヒノキヤグループ、フジ住宅

詳細個表の紙面
サンプル

当資料のポイント１．コロナ、資材高騰等、厳しい市場に企業は？～各社の賃貸戦略を徹底分析●プレハブメーカー各社とも高層化を狙い 3 階建超に注力。直近では収益物件の提案も増加傾向も

企業分析は以下のような項目が含まれています① 決算概要推移② 組織・人員概要、関連会社情報③ エリア別販売動向④ 商品関連データ（タイプ・階層・特徴別など）⑤ 販売手段動向、オーナーフォロー状況⑥ 一括借上げ実績及び概要⑦ 入居者源泉（個人・法人及びルートなど）⑧ 組織図

お申込みありがとうございます。必須事項をご記入の上、下記のいずれかでご送付ください

FAX：03-3358-1429●47 都道府県別低層＋中高層賃貸ランキング（確認申請ベース）～大東、大和、積水の 3 強変わらず

２．対面営業の制限によって、各社法人ルートへのアプローチが加速～販売手法●反響・イベント～WEB 集客で名簿集めるも、集客数が少なくてもリアルで行う個別相談会がベスト⁉

●再受注～一時的な注力は無意味、オーナーに対する経営資源の投下を継続して行うことが重要

３．これから注目の有力アパート業者の取り組み状況●大東建託～DM 等での顧客開拓や、WEB セミナー集客、金融機関開拓等営業チャネルの多様化に注力●積水ハウス～S・A エリア戦略、法人ルート＋法人地主、付加価値提案の推進で棟単価 UP に成功●大和ハウス～事業本部制の本格運用によるシナジーに期待、直近では賃貸 ZEH の提案が本格化●旭化成ホームズ～物件の大型化と戸当たり単価も上昇で増収確保。法人へのアプローチが積極化

又は21 アパート業界の競争力分析

ビルダー上位 10 社・メーカー5社※お申込は裏面の申込用紙にご記入の上、ＦＡＸで送信してください。弊社
HP からでも申込み出来ます！

料

名冊 数 円（税込
頒価 140,000① 冊子のみ申 込 内 容② 冊子を購入し、PDF 版見積依頼（ チ ェ ッ クしてください）③ 冊子＋PDF の見積依頼（購入は検討）
サ ー ビ ス
加 入 状 況154,000 円）

御住所

貴社

名

※PDF 販売は書籍とセットになります※各企業様の事業規模に応じて必要となる費用は異なります※見積希望の方には、追ってメールにてご連絡いたしますので、メールアドレスを必ずご記入ください※「②冊子版を購入し、PDF 見積依頼」を選択時、冊子版は先行して納品いたします

ＴＡＣＴ(会員№)・ＴＡＣＴリフォーム
TACT テレビ・ハウスメーカーレポート・エクスプレス／

非会員 ／ わからない

〒署御役職

TE

L（）

御氏

名ＦＡ

Ｘ（）

E m a i l

☆大型受注を狙いこれまで以上に法人ルートへのアプロ―チが積極化！！

※弊社 HP からでも申込できます※下記会員様は上記頒価の 10％割引となります部☆全国県別・ブロック別
低層＋中高層アパートランキング掲載：jsk-mrk@tact-jsk.co.jp

資●ルート営業～本気度の高い顧客が獲得できる可能性が高い法人ルートの重要性が更に高まる●飛び込み～飛び込みはコロナ禍によって一変、また法整備が進んだことで販売手法の転換が必須

サンプル

資料申込書

●コロナやウクライナ危機でイニシャルコスト UP、供給できるエリアのセグメントが更に進む●建物コストだけでなく、リーシング時のプライシング(家賃設定)の、2 つの価格戦略が重要に

個表

支払予定日

＠年月日

振込銀行

みずほ・三井住友・

三 菱 UFJ※会員種別にて「わからない」を選択した場合、弊社にて会員状況を確認した上で資料及びご請求書を送付いたします。
※資料は本申込書到着次第、即日又は翌営業日に宅急便にて発送いたします。
（定休日：土日祝日）※但し、弊社とのお取引が初めての場合は事前入金でお願いします。
事前入金は申込書受理後に請求書を送付、ご入金の確認後資料を送付します＜お問い合わせ先＞㈱住宅産業研究所 マーケティング部
TEL：03-3358-1407 FAX：03-3358-1429 E メール：jsk-mrk@tact-jsk.co.jp

hp

ご記入いただきました個人情報は、今後、商品、請求書の発送、各種サービスのご案内などをお届けするために使用いたします。また、弊社ホームページに掲載の「個人情報保護方針」に従い、適切に管理いたします。ご登録情報は、調査資料の発送など外部業者へ預託することもありますので、予めご了承ください。また、ご記入いただいたご本
人には、ご自身の個人情報の開示請求、間違いがある場合には訂正、削除を求める権利がございます。
当社の個人情報保護に関するお問い合わせ、ご相談、及び要望などがございましたら、総務課の個人情報取扱窓口までご連絡をお願いいたします。

特集１.

アパート市場分析①賃貸住宅市場の着工実績と見通し
1．新型コロナの影響続き、21 年着工も低水準…
2．賃貸住宅市場の将来の見込は？
3．コロナ禍での郊外化の影響はどうなった？
4．国勢調査更新でわかった、小家族化の進行継続
5．立地適正化計画の認知が進むほど、中心部が激化する②地域別の低層賃貸住宅着工動向（2021 年計）
1．三大都市圏シェア 63.5％と微増、東日本エリアが厳しめ
2．県別低層貸家市場分析
3．商圏別低層貸家市場分析③低層賃貸住宅着工における工法別動向

特集３.

アパート販売戦略①販売動向～受注回復状況は二極化⁉各社の 21 年度受注動向②販売手法分析①～全体感【コロナ禍により、販売手法の大きな転換期に、法人、リピート強化に各社動く】③販売手法分析②～ルート別【不動産業者、金融機関、税理士、イベント、展示場、オーナーリピート…】④販売手法分析③～テーマ別【都市部中心部での戦いに収益物件が絡み始める、外観、外構での差別化…】④床面積別動向⑤3 階建賃貸住宅着工動向⑥中高層賃貸住宅着工動向⑦ストック分析※全国市区別賃貸住宅着工数・空室率一覧

特集２.

アパート業界の競争力分析

特集４.

アパート商品戦略①販売棟数ランキング（販売ベース）～トップ大東変わらず、3 階建までの低層の上位顔ぶれ変わらず①供給建物分析～階層分析、床面積分析、大型化の実情に迫る②アパート市場掌握力比較（確認申請ベース）～大東 No1 県 36 エリアとマーケットリーダーとしては健在②商品分析～各社の主力商品分析③アパート販売戸数ランキング～市場縮小＆大型住戸へのシフトで 17 年度比で 3 分の２にまで実績縮小③商品戦略分析～ZEH 賃貸、テレワーク、プレミアム賃貸、④アパート戸数ベース市場占有率状況～コロナによって大東シェア縮小、大和横ばい、積水微増、一棟売企業拡大

レジリエンス、戸建貸家、賃貸併用、元気高齢者向けなど今後の商品トレンドは？
④主要会社新商品概要～商品概要、構造、断熱性能、設備坪単価などを掲載

各社の主力商品一覧⑤管理戸数・入居率推移～新築減少で各社管理戸数は縮小傾向、自社未管理＆他社物件の管理獲得の動きが積極化➅アパート売上高推移～大東は苦戦継続、ハウスメーカーは物件の大型化＆付加価値提案で棟数減をカバー➆アパート事業別収益力分析～大手５社の事業収益性比較、ハウス不動産、大和リビングの財務指標比較など⑧アパート地域別販売ランキング（20 年度確認ベース:低層＋4～9 階建までの中高賃貸住宅＋21 年上期実績）

特集５.

アパート管理・入居付けトレンド～北海道、東北、北関東、首都圏、東海、近畿、中四国、九州と各都道府県①関与率 UP で業績拡大につなげる～法人ルート紹介をのばしつつ、関与率もあげるには②管理会社の組織再編で連携強化、業務効率化を目指す～積水、大和の他にも管理会社の再編・統合を実施③管理受諾、リフォーム事業拡大を狙った動きが積極化④借上条件の大きな変更は無いが、特例が増加⑤賃貸事業で重要度が増す入居付け力の向上に各社注力➅入居者サービスの拡充で長期入居と囲い込みを実施

新商品概要