DESIGNER WORKS(有)メイクハウス
福岡県大川市大字向島2612-2
0944-88-0605

Main Producer：
Masaru Fuse
Design and Graphic：
Masaru Fuse

少ないお手入れで永く安心・快適に住んでもらいたいから、、子供さん・お孫さんに受け継いでもらいたいから、、もっと家族に幸せになってもらいたいから、、メイクハウスはこだわりの住まい作りをしています。
完全自由設計の家を作ります。

災害に強く、長く住み続けられる家を作ります。

光熱費、メンテナンス費用を考えた家を作ります。

2022/10/14

メイクハウスでは次の５つの要素を含んでこそ「住みごこちのいい家」と考え、全ての要素がメイクハウスの住まいには盛り込まれています。
1、愛着が持てる家であること（愛着・資産価値）
・建物が長持ちする工夫・長く愛着が持てる工夫がある

２、安全・安心であること（生命の安全）・災害時の生命の安全が担保
・健康阻害しない

３、家事が軽減できる家である
こと （家事楽・暮らし）・かたづけ、お手入れが楽・節約したエコな生活が出来る）

5、地域特性を生かした工夫があること（環境配慮）
・地域産材の利用
・自然を生かす工夫

4、作り手と住まい手が常に関心を持っていること（家守り）
・家の造りを把握する
・入居後も安心●デザインコードを採用し、細部まで行き届いた美しい外観、内観。

●しあわせデザインではご家族に密着した提案。
自慢のお住まいをより愛着のあるものへ。

上棟札
手形
大工さん体験
壁張り

●ライフサイクルコストへの配慮
住んでからの費用負担を軽減するための工夫
住まいには、建てる時だけでなく、住んだ後もたくさんの費用が掛かります。
住み始めて以降のコストを抑えるために、耐久性の高い材料を使用し、間取りの変更にも自由に対応。
長期保証やサポート体制を整えています。
●S＆I（スケルトンアンドインフィル）設計による可変性のある間取りは長く住み継ぐ事ができます。
ご家族の成長と共に「住みこなす」ことができる家に。

□住まいのコスト①イニシャルコスト
建築費用などの最初に必要な費用②エネルギーコスト日々の暮らしで必要な費用 （光熱費など）③メンテナンスコスト
老朽化に伴う修繕費用 （屋根・壁塗り替えなど）④ライフステージコスト
ライフステージの変化に伴う建築費用（加齢・家族構成の変化など）

●「数十年に一度の」レベ
ルの地震、風水害などの大規模な自然災害が多発しています。
「もしも」からご家族を守るための配慮をしています。

●耐震実験でも実証された優れた耐震性でご家族の安全を守ります。

●住宅品質確保促進法に基づく住宅性能表示制度において、ホルムアルデヒド対策の最高等級を取得。
シックハウスにも配慮しており、お子様やお年寄りにも安心です。

●火に強い安心構造（省令準耐火構造）。
ご家族だけでなく、財産も守ります。
合わせて、火災保険料が割安になります。

●白ありを寄せ付けない処理、構造です。
防蟻材を３回散布+ＪＯＴＯキソパッキン工法を採用。

●地盤保証20年付きで長期間の安心を。
メイクハウスの●雨漏れリスクの少ない、軒の長さがある「切り妻」・「寄せ棟」の屋根形状をおすすめしています。

●屋根には①日差し・雨による外壁の劣化を防ぐ②夏の直射日光を遮ることで室内の温度上昇を防ぐ③雨の建物内への侵入を防ぐなど重要な役割があります。
●屋根材性能比較
陶器瓦

カラーベストガルバリウム

遮音◎

◎△

断熱◎

◎△

耐久性

◎◎△

防火

◎

◎△

防水△

◎

◎

耐風△

◎

◎

重量

△〇
瓦の1/2～1/3◎瓦の1/6価格△◎△

メンテナンス◎
約30-50年〇
約20-30年△約15年

●災害に強い屋根材を使用しています。
強風、地震時にも安心、メンテナンスコストに配慮した屋根材となっています。

陶器瓦

カラーベスト

●国が認める永く快適に住める家づくりをしています。

●国が勧める省エネに特化した家づくりをしています。

●使いやすく・お手入れに配慮したキッチンやお風呂、省エネ性能の高いトイレ・LED照明を全室に標準 採用しています。

●ご家族の生活スタイルのインタビューをもとに使いやすいプランを提案します。家事動線を考慮した廻れる動線など使い勝手は家の中だけではなく、外構まで合わせて生活を考えます。

●家事には定年がありません。
先を見据えた豊かな暮らしをご提案いたします。

コンセントの数にもご注目！

パントリースペースランドリーストッカー

シューズクローク

壁面ボックスメディアステーション

4●家の構造を知っていただく為に、現場へ積極的に案内します。
職人さんもきれいな現場を心がけ、いつでもお見せできるようにしています。また現場監督はもちろん、担当アドバイザーも細部まで把握する為に２～３日置きに現場へ行きます。
●暮らしを支えるサポート体制として、家守り(いえもり・アフターメンテナンス)を行います。定期訪問以外にレターを毎月お届けします。

●工事着工前から完成まで記録した写真を全てお渡しいたします。

●チェック項目に沿って点検、記録します。

●地元工務店の強みとして、何かあればすぐに伺える体制を取っています。

●九州の環境に合った地域産の木材を使用しています。空調に頼らず、光や風 自然の力を取り入れてエコノミー＆エコロジーな家づくりを目指します。

●未来基準の住まいＺＥＨをご提案します。
ゼ ッ チ

太陽光発電シミュレーションを行います。
ご提案する太陽光発電システムをご家族に合わせたシミュレーションを行い、どれくらいの収支になるのかをご提案いたします。

ＢＥＬＳ(ベルス)による評価
省エネ性・断熱性に優れた家造りであることを第三者機関による評価で証明致します。

～

筑後地区の履歴

土地地盤の固さ

避難場所

2002.3

2006.42012.92017.10

《敷地利用・配置 計画例》

敷地の特性を活かして、駐車計画、建物の配置など最適な敷地の使い方を考えております。

私の考え方
北側隣地（建物）●家づくりでは、まず敷地全体をどう使うかを考える事が大切です。

南北にとても気持ちのよい風が抜けます●敷地には個性があります。個性をどのようにいかす
プライバシーの確保

プライバシーの確保かを考えられるのは、注文住宅にしかできない特権です。
●敷地のすばらしい個性をどう引き出すかについて、水回りいろいろなアイデアがありますが、まずは敷地の使い太陽光電気

駐車場スペース

西側隣地（道路）

駐車場から玄関までのアクセス方について説明させていただきます。

玄関

東側隣地
（道路・お堀）居住空間

お庭スペース
洗濯物
お子様の遊び場

水道（給水）

東からの朝日取り入れ

建築予定地の特徴●長方形に近い敷地となっており、周囲に建物はなく敷地が広いため、日当たり・風通しは抜群な土地です。
●分譲地のため、お隣さんへの配慮が必要になります。お隣との窓などを考慮して建物配置がかわります。
●これらの特徴を最大限生かす為、建物形状を東西に長く計画することで、南面に多くの居室が配置太陽光側溝マス（排水）出来るようにしてあります。
●また、建物以外の敷地の余白スペースを駐車、洗濯物干し、ガーデンスペースなど活用の仕方を考

南側隣地
（建物）
太陽の高さ・方位角
地域によって大きく変わります。

風配図 風の流れ地域によって大きく変わります。
プライバシーの確保えた配置計画となっております。
●道路からの侵入、駐車場から玄関へのアクセスに配慮した配置計画です。
大切な財産で有る敷地を有効に使い、住みやすい生活提案をさせて頂きます。

Site Planning2022/10/14

《敷地利用・配置 計画例》

敷地の特性を活かして、駐車計画、建物の配置など最適な敷地の使い方を考えております。

私の考え方
北側隣地
（建物）

●家づくりでは、まず敷地全体をどう使うかを考える事が大切です。

南北にとても気持ちのよい風が抜けます●敷地には個性があります。個性をどのようにいかす
プライバシーの確保

プライバシーの確保かを考えられるのは、注文住宅にしかできない特権です。
●敷地のすばらしい個性をどう引き出すかについて、いろいろなアイデアがありますが、まずは敷地の使い太陽光電気方について説明させていただきます。

駐車場スペース

東側隣地（道路・お堀）西側隣地（道路）
お庭スペース
洗濯物
お子様の遊び場

水道（給水）

東からの朝日取り入れ

建築予定地の特徴●長方形に近い敷地となっており、周囲に建物はなく敷地が広いため、日当たり・風通しは抜群な土地です。
●分譲地のため、お隣さんへの配慮が必要になります。お隣との窓などを考慮して建物配置がかわります。
●これらの特徴を最大限生かす為、建物形状を東西に長く計画することで、南面に多くの居室が配置太陽光側溝マス（排水）出来るようにしてあります。
●また、建物以外の敷地の余白スペースを駐車、洗濯物干し、ガーデンスペースなど活用の仕方を考

南側隣地
（建物）
太陽の高さ・方位角
地域によって大きく変わります。

風配図 風の流れ地域によって大きく変わります。
プライバシーの確保

えた配置計画となっております。
●道路からの侵入、駐車場から玄関へのアクセスに配慮した配置計画です。
大切な財産で有る敷地を有効に使い、住みやすい生活提案をさせて頂きます。

Site Planning2022/10/14

《平面図 設計のポイント》「使いやすさ＝住みごこち」にこだわるだけでなく不必要なスペースをなくしたコンパクトなお家づくりを目指しました。

浴室
家族4人で入れるサイズの１坪。

洗面台
脱衣室、トイレにも近い廊下に配置しました。ほかの方が入浴中に便利です。

家族の生活動線、家事動線など暮らしやすい住まいとなるよう動線計画を考慮してプランを作成しております。

水回り一か所にまとめることで動線を短くし、無駄歩きを減らす配置としました。

トイレ
洗面・浴室に近いところに配置しました。
お風呂に入る前にトイレ寝る前に歯磨き・トイレ。

配置
南側からのたっぷりの採光を考えてリビング等の居住スペースを配置しました。一日中明るい部屋となります。
ウォークインクローゼット（2帖）
あこがれのウォークイン型の収納を寝室に配置しました。

キッチン収納（パントリー）
食器、買い置きなどの収納を配置しました。何でも直せる大きさ。

主寝室（8帖）
ウォークインクローゼットとは壁で仕切っています。ベットを2台並べてもゆったりの大きさとしました。

脱衣室（2帖）
室内干しできる大きさ。タオル類や着替えがなおせる収納付き。
キッチンからのアクセスも楽々

玄関ポーチ
屋根をしっかりかけることで雨濡れ対策、豪華さを演出します。
三輪車・自転車もこちらへ。

和室（4.5帖）+床の間+押入
お子様の遊び場、お昼寝に。
リビング近くに配置。リビングから、キッチンからのコミュニケーションを考えた配置。

玄関
通常よりも広く、ゆったりのスペース。クローゼットがた収納で上着も直せます。いつもきれいな空間となります。

リビング（20.3帖）
対面キッチンにダイニングテーブル、リビング部には大型のソファーをおいてもゆったりの大きさです。日当たりのいい南面に配置。和室とつないで約25帖の大空間となります。
玄関・水回りへのアクセスも抜群です。

廻れる動線
メイクハウスの得意技。
行き止まりのない動線を確保。ご家族の住みごこちを大幅にアップ！
忙しい奥様をお助けします！

子供部屋（6帖）+クローゼット（1帖）それぞれに個室を用意。お子様が部屋にこもらない大きさ。
クローゼットは1帖サイズでしっかり収納できます。

収納掃除機や書類やおもちゃ、オーディオソフトなど用に配置しました。

延 床 面 積103.92㎡■工 事 面 積

109.7131.43坪■その他面積0.00

1 階 床 面 積

103.92㎡■敷 地 面 積㎡（坪）31.43坪■容率％／％0.00㎡■建 ぺ い 率％／％0.00坪

■用 途 地 域 ：その他

2 階 床 面 積

平面図
2022/10/14

積㎡ （ 33.18坪）

㎡（坪）

0.00

《俯瞰図》

高い所から見下ろし眺めた図を俯瞰図といいます。平面図ではイメージがしにくい部分の補足にして下さい。

は主たる風道を示します。

勝手口ユニット
バス

脱衣室
（2帖）

トイレ

パントリー
（2.7帖）

ＷＩＣ
（2帖）

洗面台

食器棚
玄関
クローゼット

冷蔵庫

主寝室
（8帖）

玄関ポーチ
玄関

押入れ

ホール
駐車スペース
ＬＤＫ（20.3帖）スタディコーナー

子供室
（6帖）

子供室
（6帖）

収納

１F

俯瞰図

2022/10/14

和室（4.5帖）

床の間

Main Façade
建物のボリュームをバランス良くデザイン。景観を損なわない、周りとの調和を意識した建物にしました。
建物の凹凸やサッシを適切に配置することで、間延びすることなく横方向の伸びやかなラインを作り出しています。

メインのファサード面の屋根を切妻屋根とし景観を損なうことなく建物を引き締め、この家のシンボリックな顔となってます。

窓の大きさ・高さ、屋根の軒の深さ・カラーにもこだわることで統一感を出すだけでなく、周りの風景に溶け込むよう、伝統美を演出しています。
前面道路からの見え方、南側道路からの見え方にも配慮しています。

完成予想イメージ（外構計画はイメージとなります）

2022/10/14

Interiorperspective
image
内観イメージ ： LDK（ｲﾝﾃﾘｱ計画はｲﾒｰｼﾞになります）

Design House
A plan of designing housing presented by Aqurahome

2022/10/14

Interiorperspective
image
内観イメージ ： キッチン
（ｲﾝﾃﾘｱ計画はｲﾒｰｼﾞになります）

Design House
A plan of designing housing presented by Aqurahome2022/10/14

2022/10/14

2022/10/14

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