第 21 回（2018年度）

新しい複合福祉施設「アンダンチ」を開設、入居者と地域住民との多世代間交流が育まれる魅力的な「街」の創造を目指す

株式会社未来企画代表取締役

福井大輔 氏

今回は「七十七ニュービジネス助成金」受賞企業の中から、株式会社未来企画を訪ねました。
当社は高齢者向け介護・福祉施設の運営会社で、2018年仙台市荒井地区に新しい複合型の福祉施設「アンダンチ」を開設しました。約1,000坪の敷地内にサービス付き高齢者向け住宅（“サ高住”）を中心に保育園やレストランなどを併設し、高齢者と地域住民に新しい生活の場を提供します。当社の福井社長に、今日に至るまでの経緯や事業内容等についてお伺いしました。
――七十七ニュービジネス助成金を受賞されたご感想をお願いします。
新しい複合型の福祉施設に対しこのような評価を頂けてとても嬉しいです。今回の受賞は当社以外の福祉の事業所にとっても、イノベーションを進めていく上で励みになると思います。いただいた助成金で、障がい者就労支援施設で使用する３Ｄプリンターを購入する予定です。障がい者の方々のデザインの才能を活かした新たな仕事を生み出したり、就労支援を行っていない休日には地域住民向けのワークショップをしたりと活用できればと考えています。

会社概要
住所：仙台市若林区荒井７−４−１

設立：2011年

資 本 金：５百万円
事業内容：介護・メディカルサポート業
従業員数：65名
電話：022（352）7613

Ｕ Ｒ Ｌ：http://andanchi.jp

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安心できる住まいを――会社設立の経緯を教えてください。
起業のきっかけとなったのは妻の父でした。義父は腎臓医で、人工透析を必要とする患者の診察もしています。その患者が、週に３回の透析を必要とする自分の今後について心配する様子をみて、看護・介護が必要な方も少しでも安心して暮らせる住まいを作れないか、事業にできないかと言われました。
私は当時一般企業で働いていたのですが、学生時代から自分で何か始めたいとの思いを持っていたことみ慣れた地域に安心して住み続けるための手伝いをもあり、義父のサポートをしながら介護・福祉事業しています。立ち上げの際はとても苦労しましたがを始める決断をしました。

現在は非常によい状況で、職員は16名おり、29名の定員に対して現在の利用者が25名、2019年１月には利用者が３名ほど増える見込みなので定員に近い状態です。
2017年６月に居宅介護支援事業所を、７月に訪問介護事業所を設立しました。これはご自宅に訪問して食事や入浴の介護や掃除・洗濯などの援助を行うサービスです。ケアプランを作成しそれに基づいて支援を行っています。

本社

課題解決を目指す

2018年７月には全国でも珍しい複合型の福祉施設である「アンダンチ

医食住と学びの多世代交流複合施設」を開所しました。

――経営理念について教えてください。
「医療支援・介護・福祉関連の包括的事業を通し社会的課題解決に向け、常に高い志と使命感を持ち人々の人生の質の向上に貢献する」としています。
一番大切にしているのは、社会的な課題をビジネスで解決することです。学生時代にケニアへ留学した
際、ただ与えるだけの支援ではなく、現地の人に仕事をして生まれる充実感を知ってもらう、積極的にできることをしてもらうといった支援の必要性を感じたことが今の事業にも通じています。
私が介護福祉事業を始めてから、この業種は世間からずれていることやおかしなことの多さに気が付き

アンダンチレジデンス（右側）アンダンチ――アンダンチについて教えてください。

ました。例えば、一般的に社会人は自分の名刺を持っ従来は閉鎖的なものだった福祉・介護施設の常識ていますが、介護職の現場のスタッフは持っていないを変えようと、地域に開放された施設にしたいとことが多く、主任などの役職に就いてやっと名刺が持の思いで作った複合型福祉施設です。敷地内には、てるようになります。私は前職が商社でしたが、初めサービス付き高齢者向け住宅（“サ高住”）「アンダて自分の名刺をもらった時に社会人としての自覚・責ンチレジデンス」、看護小規模多機能型居宅介護事任感が湧き、意識が変わりました。介護職の離職率業所（“看多機”）「ＨＯＣカンタキ」、企業主導型保は他業種と比較しても高いと言われますが、名刺もそ育園である「アンダンチ保育園」、障がい者就労継の問題の解決の一助になるのではないかと思い、当続支援B型事業所「アスノバ」、寝かせ玄米を使用社のスタッフには全員名刺を持たせました。業界の常したレストラン「いろは」、アンダンチレジデンス

識にとらわれず変えていきたいと思っています。

入り口に位置する「駄菓子屋福のや」等の施設があります。このような複合型福祉施設は全国でも珍――事業内容について教えてください。

しく、従来の施設の考え方を大きく転換するもので2015年７月に小規模多機能ホーム「福ちゃんのす。実際に「アンダンチ」へは他地域での展開も期家」を設立しました。ここでは小規模多機能型居宅待できると、設立以来県内外から500人以上が視察介護事業を行っています。通所、宿泊、訪問を組みに訪れています。

合わせて利用者が必要とするサービスを提供し、住「アンダンチ」という名前は、仙台の方言で「あ七十七ビジネス情報

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なたの家」を意味する「あんだんち」という言葉に、ストランが提供する美味しく健康的な食事がとれるあなたの「地（場所）」、「知（知恵）」という意味をこと、入居者が生活しやすいこと等様々なメリット込めて命名しました。高齢者や、医療や介護が必要があります。

な人だけでなく、地域住民や子どもなど様々な人が行き交う場所にすることで、多世代交流が生まれる場にしたいと考えています。

共同スペース○“看多機”「HOCカンタキ」
当社とは別の医療法人で運営している施設です。
「アンダンチ」施設見取り図

主に通所・宿泊・訪問介護看護といったサービスを24時間365日提供しています。隣接するため入居者――アンダンチ内の施設について教えてください。

向けの施設だと思われがちですが、基本的に地域の○“サ高住”「アンダンチレジデンス」方を訪問しケアを行っています。利用登録定員は29

高齢者向けの賃貸住宅で、介護サービスの提供だ

名ですが、急に人数を増やすと利用者一人一人に最けでなく、隣接する“看多機”や医療モールと連携す適なケアを行えない可能性があるため現在は14名ほることで医療面でのケアを充実させています。

どの登録です。徐々に増加を見込んでいます。

施設内には一般的な“サ高住”と同様に、入居者の○「アンダンチ保育園」

個室と、リビングや浴室などの共同スペースがあり企業主導型の保育園で定員の半数以上は従業員枠ます。しかしアンダンチレジデンスは施設ではなくとなっており、施設の職員は働きやすくなっています。

入居者の家だと考えており、「暮らし」を大切に考もちろん地域の子どもも入園することができます。定

え住宅のデザインや内装を決めています。例えば、員は19名で現在17名が利用しています。少人数での新たな人との繋がりが生まれるよう昔の長屋をイ保育ですので、子ども一人一人に手厚い保育を行うメージした形になっています。リビングに同じ机とことができます。少人数保育は社会性を育むためのいすを規則正しく並べると「施設」という雰囲気が交流が少ないと言われることがありますが、この園で強まるので、あえてデザインや質感の異なる机といはアンダンチ自体が小さな街となっていて様々な人とすを置いています。また、無垢のフローリングを使交流することが可能です。さらに多世代交流が生ま用し、昔の冷蔵庫などをインテリアとして置くことれることで様々な相乗効果が期待できます。

で、入居者のご家族の方からも住みたいと言っても○レストラン「いろは」らえるような施設を目指しました。

東京を中心に展開している、寝かせ玄米を主力商

また、入居者それぞれのライフスタイルや生活習品とするレストランで、テナントとして健康的で美慣を大切にしています。施設に合わせて入居者を縛味しい食事を提供します。昼は定食屋、夜は居酒屋るのではなく、施設がその人の生活に合わせることとして営業し、さらに寝かせ玄米やその他の食品ので本人が望む暮らしを行えるようサポートすること販売も行います。サ高住や保育所等アンダンチ内のを心がけています。

施設の食事提供も行っています。

利用料金は一般的なサ高住と比べて高めですが、玄米は健康にいいと有名ですが食べにくいもので医療的ケアが充実していること、アンダンチ内のレす。しかし「いろは」では炊き方を試行錯誤して、18 七十七ビジネス情報 2019年春季号（No.85）2019.4.22

おこわのようなもちもち感を持つおいしい寝かせ玄い“サ高住”内のソファで休憩していくこともありま米を提供しています。飲酒しても一日一食玄米を食す。地域の人にアンダンチに来てもらうために、レべると健康になるそうで、無理なく健康を維持するストランと並んで交流の場となっています。

ことが可能です。

○庭

当初はレストランも当社で運営し、「いろは」に敷地内に様々な花や木を植え、昔懐かしいポンプ監修していただく予定でしたが、「いろは」の理式の井戸や池があります。敷地内をアスファルトで念・思いとアンダンチのコンセプトが通ずるところ造ると低コストで済みますが、地域の方々が気軽にが多かったため出店していただくことになりまし訪れる場にはならないと思い、「庭」を造ろうと考た。本事業で地方初出店で、地域の交流の場となるえました。現在は散歩や、子どもを遊ばせるためにことを目指しています。

来る人もいて、こだわってよかったと思っています。
庭ではヤギを２匹飼っています。東北工業大学から譲っていただき、マスコットとして愛されています。ヤギ小屋の看板を入居者と保育園児で作るイベントも行い、交流を生み出すきっかけとなっています。

レストラン「いろは」○障がい者就労継続支援B型事業所「アスノバ」
現在は就労支援で主にレジデンス等の清掃業務を行っています。他に、飲食、介護、保育、庭木の世話、印刷等、複合的施設だからこそ様々な仕事があり、その人に応じて、適切な仕事に取り組むことがヤギとのふれあいできます。一階部分は物販で、地域の人が製作した雑貨や、他の就労支援施設で製作した物品等の販売も行い、就労支援の一つになっています。
○駄菓子屋「福のや」――アンダンチ開設の経緯について教えてください。
小規模多機能ホーム「福ちゃんの家」では、グループの医療法人による訪問看護や診療も行っていまし

当社の運営で“サ高住”の入り口部分にあります。

た。その過程で、医療的支援が必要だが自宅での生駄菓子屋自体は学区にここしかないこともあり、多活を望む方の期待に沿えるような取り組みをしたい

くの地域の小学生が来てくれます。平日昼間には、と思いました。小規模多機能型居宅介護はデイサー

地域のお母さんが子どもを連れてきてお菓子を買

ビスの通所介護を中心に、必要に応じてショートステイや訪問介護を行うサービスですが、この内容に加えて訪問看護を行うサービスである“看多機”を始めようと考えました。また、利用者からは住みたいとの要望もあり、住める施設の設立も検討しました。
グループホームは認知症ケアに適した施設ですが、看護師の配置が義務付けられていないため医療的ケアが必要になると退去せざるを得ない場合があります。そこで、“看多機”を併設したグループホームを「福のや」の様子設立し、医療的ケアを充実させた施設を作ろうと思七十七ビジネス情報

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19いました。

増やし、活性化させていこうと思っています。

同時期に、他の介護・福祉業者が実施している、また敷地内の交流は、スタッフの人材育成にも繋健康・医療・介護に関する啓蒙や相談を行う「暮らがっています。例えば上記の保育園の子どもたちとしの保健室」という取組みを実施したいと考えてい“サ高住”の高齢者の交流を見据え、保育士には認知ました。今後は医療と介護が必要になる前に学ぶこ症の教育を行い、介護スタッフには子どもたちの顔とが重要になると思っていたからです。このようなや性格、配慮すべき事項などの情報を提供していま窓口は既に仙台市内にいくつかありますが、どこもす。実務上必要な情報共有というだけでなく、様々堅苦しい雰囲気でした。私は、現在介護を必要としな分野の知識・経験を積むことができますし、興味ない方も気軽に学べ、介護をする人もお互いの話をがあれば敷地内の別の施設へ異動することも可能ですることで気持ちを楽にする場を作りたいと考えてす。スタッフにとって働きやすく、キャリア形成といたので、一般の方も来やすい相談窓口になるよういう意味でもいい環境になっていると思います。に飲食店を作ろうと思いました。
「暮らしの保健室」開設のため地下鉄沿線でテナントを探しましたが適当な物件が見つかりませんでした。一方、グループホームの土地は荒井地区に購入できることになりました。広さは1000坪あったた
め、グループホームを拡大して“サ高住”にして“看多機”に加え、さらに飲食店、障がい者就労支援施設、保育園も造り、その中で「暮らしの保健室」を行うことに決めました。
当初のグループホームに“看多機”を併設する計画

多世代交流の様子と、「暮らしの保健室」と飲食店を組み合わせる計画をまとめ、さらにやりたいことを詰め込んでできあがったのが「アンダンチ」です。

多世代交流を生み出す――アンダンチの事業構造について教えてください
現在介護事業は、社会保障費の問題から収支が厳しい状況にあります。一本の事業だけではやっていけない状況が介護ではより顕著です。

――アンダンチの特徴について教えてください。

現在アンダンチには“サ高住”等を運営する当社

様々な施設があり、子どもから高齢者まで多くのと、「カンタキ」を運営する医療法人、レストラン人が利用できることが一番の特徴です。“サ高住”にの「いろは」の３つの法人が関わっています。当社

入居する高齢者、保育園の子どもたち、駄菓子屋には“サ高住”等施設の利用者からの料金だけでなく、来る小学生とその親、施設で働く職員等で多世代間「カンタキ」とレストラン「いろは」からの賃貸収交流が生まれています。例えば、通常保育園にはピ入も得ています。「カンタキ」は今後アンダンチレアノがありますが、アンダンチでは保育園でなく“サジデンスの入居者からの利用も見込めます。レスト高住”のリビングに置いています。子どもたちが定ランは入居者やスタッフ、園児などアンダンチ内の期的に“サ高住”を訪れ、歌やダンス等の練習を行う

食事の提供をしているため、施設が満員になれば食と、そこで高齢者との交流が生まれます。認知症患事の提供だけで収支が成り立ち、地域の方の利用に者には、生活リズムを崩し夜眠れないといった悩みよってさらに利益が出る見込みです。アンダンチでを持つ方も多いですが、定期的に子どもと交流するは複合的に施設を運営することで全体での相互補完ことで生活の規則性を取り戻し、症状の改善に繋が的な収益体制が成り立ち、安定した収入に繋がってることがあります。子どもにとっても高齢者と触れいます。

合うことで人間性や社会性を育むことができます。
今後はさらに輪を広げ、地域とアンダンチの交流を20 七十七ビジネス情報 2019年春季号（No.85）2019.4.22

――アンダンチを街にするための工夫について教えてください。

念に基づいて運営しながらも料金を抑えた高齢者向地域に開かれた街として多くの方に知ってもら

立時に義父に言われた、高齢者が安心できる住まいい、訪問していただけるように様々なイベントを開け住宅の設立を考えています。その住宅が、当社設にあたると考えています。

催しています。アンダンチが開所してすぐに縁日をその他に、障がい児の放課後等デイサービスを始行いました。当時はボランティアの方の協力で近隣めたいと考えています。放課後等デイサービスとは住民にポスティングを行ったところ、約400名もの６～18歳までの障がいを持つ子どもを対象とした、人が来てくださいました。“サ高住”の軒先を利用し自立支援や日常生活の充実のための活動を行う福祉

た流しそうめんや、庭で行ったスイカ割りなどがとサービスです。この事業所は青葉区に約30カ所、宮ても好評でした。

城野区と太白区、泉区に約20カ所ありますが若林区

12月には地下鉄東西線のWE PROJECT SENDAIには10カ所しかありません。特別支援教諭や若林区と 共 同 で ク リ ス マ ス マ ー ケ ッ ト を 行 い ま し た。

長と話をして、この事業所の少なさは地域の課題で（WE PROJECTは地下鉄東西線の開業をきっかけあると感じ、2019年４月に荒井駅の近くで事業所をに、市民の手で仙台を面白くするための市民参加型開所予定です。

プロジェクト）約20の出展団体が屋台を出したり、中学校の吹奏楽部や、地域のチアリーディングのステージがあったり、庭にあるピザ窯を使用してピザを振舞ったりして大盛況でした。

理想を追い求めて――事業を行う上で大切だと思うことについて教えてください。

こういったイベントの他にも、“サ高住”のスペー

自分がやりたいことでどんな課題を解消したい

スを貸し出した子育てサークルの実施、知り合いのか、問題解決できるかどうかをまず考えています。

画家の協力で行った絵画のワークショップ、VRを認識している課題に対して、理想、あるべき姿、あ使用した認知症の体験会や若年性認知症等の勉強会

りたい姿をしっかりと自分の中で考えて、理想を下も行っています。

げずにやりきるための覚悟を持つことが大切です。

次の課題の解決を――今後の事業展開について教えてください

アクションを起こさなければ現状のまま良くも悪くもならないので、覚悟を決めた上で最後までやりきることを大切にしています。

一般的に料金が月に15万円程の高齢者向け住宅が最も需要があります。アンダンチレジデンスは料金がやや高めのため裕福層向けだと思われがちですが、私たちの理念やケアの方針を体現したトップブランドとして運営し、あと半年で入居率80％を目指しています。その後、セカンドブランドとして、理福井社長

長時間にわたりありがとうございました。御社の今後ますますの御発展をお祈り申し上げます。
（2019．１．７取材）

地域住民との交流

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