藪羅撫蒔輻1

議禦掌昭莚潔趨鵡騒讐 藩諾岬 禽庫♂難

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住宅生産振興財団
まちなみ大学［第3期］

致嘗多轟
罫

難既舘

第15回
平成11年（1999）4月22日

琴

岩村和夫
1．はじめに2．グループインタビューとその方法
拳
ま1

撃 蓑
難や 野

纐鐘轡礁

擁慮嚇．羅醤餐雌一難縫駈 藍瀬耀難梅臼溜ぽ鱗葉聴考嶺耀無職一藷

会場＝住宅生産振興財団

4．調査クフレープとそのプロフィール

5．まちづくりへの関心とクソレープ特性

6．生活難意識のテーマ分析とキーワード

鱗

7おわりに

蒸

質疑応答

羅藩

．憾繕灘

鋤冊

醜籔勤験攣・．︐：欝繍

3．港北ニュータウンと生活者意識調査

箋嚢轟譲

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灘∵孟聾 蒙鰻重℃冊

罫≦

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霧

和夫（いわむらかずお）

建築家、武蔵工業大学環境情報学部教授、千葉人学大学院・東京農業大学
講師、（株）岩村アトリエ代表取締役。1948年兵庫県生まれ。1973年早稲田大学大学院修了後、フランス政府給費留学生として渡仏。G・キャンディ灘縷縷

灘難聯繋箋縫灘懸灘難一：㎜雛岩村

リスの下で中近東、ギリシャにて建築・都市計画に従事。1977年1日西ドイ

ツで設計同人を開設。1980年に帰国し、東京にアトリエを設立。1998年
武蔵工業大学教授就任、現在に至る。著書に「建築環境論」「環境共生住宅
宣言」「共に住むかたち」「環境共生住宅A−Z」等、訳書にF・オノトー他編「自然な構造体」、主要作品に「自邸一カノセル・エコロシー団地」「ファンハウ

ス札幌スタジオ」「いわき風舎村」「世田谷区深沢環境共生住宅団地」「木なりの家／新世紀邑」「YOMIKO湘南OVA」なと。
罫律

のアフターサービスやアフターメンテナンスの一環としてやる場合もあります。しかし、それは計画・設計部門の人が参加する場合はこれまでのまちなみ大学の講義では、たくさんのスライドをご唄いただきながら皆さんと議論していく方式で進めてきましたが、今仕組みにはなっていないのが実情です。

ところで、ISO（国際標準化機構）が定め

回はがらっと変えましてスライドを一切使わる「環境マネジメント・システム」についてずにお話したいと思います。

は皆さんもご存知でしょうが、そのなかで、私たちは、建築や都市を計画・設計したり、プラン→ドゥ→チェック→アクションという供給する側の立場にいます。つまり、プロと作業の流れがあります。つまり、まず方針にしてデザインをする側にいます。そして私は従ってプランを立て、それを実行する。そし建築デザインや都市デザインからもっと領域て、その結果をチェックして、問題点があれを広げて「環境デザイン」の視点からそのデばその改善に向けて行動を起こす。このサイザインに迫りたいと考えてきました。武蔵工

クルを螺旋状に展開していくことが義務づけ

業大学に新しくできた環境情報学部ではそのられているのです。私が申し上げたことは、「環境デザイン」を学生に教えています。この

基本的にこれと同じような考え方です。

学部はその名前の通り、「環境」と「情報」を

プレ・デザインの段階で調査・分析の対象

主要なテーマにしており、21世紀の重要なキとなるものはケース・バイ・ケースですが、ーワードである「持続可能な社会」の構築に

2つの大切な項目があります。1つは自然環境資する研究・教育の拠点化を目指しています。

条件、もう1っは人文社会環境条件です。私

ところで、この「持続可能性」については近はこれをわかりやすく表現するために、「土地年世界中で語られるようになりましたが、そ柄」と「人柄」と呼んでいますが、これらのの国の経済状況や発展段階によって、その持背景にはドイツ語の「Zeitgeist（ツァイトガ

続すべきテーマやレベルや、その目的も当然イスト）」という言葉があります。「時代思潮」

違ってきますので、さまざまな議論と試行錯と訳されますが、時代の流れを方向づけてい

誤が行なわれているというのが実情です。

る思想や考え方を意味しています。たとえば

今日は、このような時代性を背景にして、現在は「サステイナビリティ（持続可能性）」

これからの住まいやまちなみを考えるデザイという言葉がそのグローバルな代表選手です。

ン・プロセスのあり方についてお話をしたい

つまり、．その場所の土地柄と人柄をよく理解と思います。

したうえで、その特性をデザインに反映する

私は、デザインの段階をプレ・デザイン→ことが目的です。おそらくどんな計画の場合デザイン→ポスト・デザインの3つに分類し、でも自動的に考えたり、実施したりしている

そのサイクルを実行することが大切だと考えことかもしれませんが、それをもっと方法論ています。プレ・デザインで前提条件から発として定着させようとするものです。

見的に構築したコンセプトやテーマをデザイ

66

少なく、新たなデザインに反映されるような

これまで10年近く進めてきました「環境共ンに反映し、さらにその後、計画した効果や生住宅」の計画論は、こういう計画の流れの結果が得られているかどうかを事後検証する

全体像を描くところがら始まります。そして、ことをポスト・デザインと呼んでいます。そその中でも自然環境条件については気候風土の結果が再びデザインやコンセプトに反映さや地理地勢などに関して配慮した計画も珍しれるというサイクルを通して、デザインの質

くはなくなってきました。しかし、人文社会を持続的に高めていくことが必要です。

環境条件については、その調査・分析方法もたとえば設計事務所の日常業務を見ても、含めてあまり積極的な取り組みは行なわれて事前調査や分析というようなプレ・デザイン

きませんでした。もちろん社会学やマーケテ

は程度の差こそあれ必ずやるのですが、ポス

ィングの世界では以前から行なわれてきたと

ト・デザインになると、ほとんどやられていされています。しかし、私たちが実際にお客ません。確かに、研究・開発部門のある設計さんと付き合ったり、設計して住み手のライ事務所などでは、事後検証を行なってその結フスタイル等を拝見するにつけ、供給側によ果をデザインに還元しているところもありまるマーケティングの結果と、実際にそこで行す。またハウスメーカーなどが販売したあとなわれる生活との間にはずいぶん乖離がある

まちなみ大学［第3期］講義録3

と常々思ってきました。こういう「ずれ」のすることが大切なのです。そうすることで、実態について、社会学もマーケティングも明場合によっては自分の生活の一部始終をお互らかにしてこなかったのではないか。つまり、

いに披旧し合うような雰囲気になっていきまある住宅を開発して売るときも、営業サイド

す。そうしたらしめたものです。

や生産サイドの論理が先行して、それに合わ

そして、これは原則的として女性をインタせるような市場像をつくり上げてきたのではビューの対象に選びます。その理由は、住まないか。あるいは建築家サイドの恣意的な技

いやまちに関するテーマは、そこで実際に生術論や空間論やライフスタイル論が一方通行活しているかいないかがとても大事な条件に的に相手に対して示される。そしてその膨大なるからです。たとえば育児・子育てを初め、な情報の操作をすることによって、そのマー

掃除、洗濯、買物など、住まいの中ではじつ

ケットをつくり上げていく、そんなことが戦にさまざまな生活行動があるわけですが、日略的に行なわれてきたのではないかと思うわ

本の現状ではそのほとんどを女性が担っていけです。それは勝ち負けを競う一種のゲームるのです。もちろん、ダブルインカムの人もみたいなものですが、私は社会的資産である

あれば、単身の方もいらっしゃいますが、そ住宅やまちのデザインの方法がゲームのよううした営みを主として女性が担っているといなことで良いのかと大いに疑問を感じてきまう状況はあまり変りません。さらに、女性はした。

ご主人や恋人の性向をだいたい押さえていま
すし、一方、日本の忙しく働く多くの男性はほとんど住まいを基地とした生活をしていな
いというのが実情です。

以上のような理由から、まず女性に話を聞
今日は、そのあたりの「ずれ」をどのよういていくのです。そうする過程で、まず属性にすれば顕在化できるのかについて、実際に別のグループごとにかなりいろいろなことが調査した結果がありますので、それを基にしわかってきます。その後、グループ別の結果てお話してみたいと思います。それは、「グルをクロスさせて全体像を描く、大雑把にいうープ・インタビュー」という手法です。

後ほど詳しくお話しますが、あるまちの一とそれがグループ・インタビューという調
査・分析の流れです。

画に住宅や住宅地をつくろうとするとき、ましかし、ここの人口が何十万人あるいは何ずそこがどんなまちなのかを分析します。そ万人という場合に、たかだか10グループ、こには多くの人が住んでいますが、調べてい40〜50人ぐらいで、地区の住民像を的確にくと住人の側にいくつかの明快な特徴が見え表現できるような何かがわかるのかという疑てきます。代表的には年齢、職業、家族構成問があると思います。もちろん、たとえばとかです。つまり、当該エリアの特性を把握

1，000家族程度を無作為に抽出して、統計的する課程で、住み手の属性をまず明らかにしな調査を合わせて行なう場合もあります。していくのです。そしてその属性を代表するとかし、実際やってみると、そういう調査の結

おぼしきキーパーソンをどなたかに選んでも果の多くは前もって予想できたり、わかってらって、その人とお友達3人か4人ぐらいにいることしか出てこないという場合によく遭集まってもらう。そうすると、主な属性ごと遇します。それはアンケートそのものが、そにいくつかのグループが構成されます。こののような結果を想定している場合が多いこと

グループの人たちに、たとえば1日3時間ぐらにもよります。いずれにしても、量的に傾向

いかけて、朝起きてから夜寝るまで何をするを確認する行為に近いと思います。

のかを逐一聞いていきます。そうするとその一方、グループ・インタビューの場合は、間にじつに多彩で大切な言葉が口を突いて出ちょうど人の心の中に光ファイバー・スコーてきます。テープレコーダーは回さず、ひた

プを差し込んだような形に近いと思います。

すらメモを取っていきます。その際、グルー

そうすると、住み手の意識構造やその背景等

プ・インタビューの場所や雰囲気がとても大が極めて明快にわかってきます。そして、そ事で、ベストはそのメンバーの誰かのお宅にの過程で一般的な問題となっていることもお邪魔してやることです。つまり、できるだ

多々見えてくるのです。それがいろいろなグ

け彼らの本音を聞き出せるような状況を用意

ループを通して、じつに活き活きとしたキー
第15回生活者とまちなみ一一港北ニュータウン生活者意識調査報告書から

67

ワードとして表現されます。

から30年がたちましたが、全域を土地区画整

もちろん、属性ごとの特徴も併せて明らか

理事業で行なったという極めて珍しいケースになります。そしてそれらをクロスさせて、です。ほぼ同じ広さの「多摩ニュータウン」

さらにキーワードの整理を行ない、最終的になどは、主に新住法（新住宅市街地開発法）

は非常に明快な10〜20ぐらいのキーワードをかけて、住都公団等が全面買収し、大量のに集約していく。するとそれらがこのまちの住宅が一気に供給する手法をとりましたから、構造や性格を的確に言い表わしてくれるよう

新しいまちの立ち上がるスピードが早い。一になる。そんな一連の作業をやるわけです。

方、ここは土地区画整理事業では、換地をしいずれにしても、この調査からすぐ建築的ながら減歩で都市施設を整備していきますかなプランを拙速にイメージするというのではらまちの立ち上がりが比較的遅い。その結果、なく、あくまでも、そこに住んでいる人たち

いわば自然なテンポでまちなみが形成されての人柄、プロフィール、生活の実態などを明きました。いまだにセンター地区などでも歯らかにしていく。そして、その背後にある彼抜けの空き地がありますし、30年前に始まっらの「意識」を垣間見、発見していくことがたニュータウンとは思えないようなところも

目的です。

あります。

もうひとつ大きな特徴は、通常これほど大規模なニュータウンになると、複数の行政区域が絡み合うケースが多いのですが、港北ニュータウンは新しく再編された都築区一区だ
実例を通して具体的にお話していきましょ

けの行政単位に組みこまれています。したがう。横浜市の「港北ニュータウン」におけるって、行政的なまちの運営は一体的にスムー

生活難意識調査の報告を大学の研究室でまとズにできるようになっています。

めました。港北ニュータウンは、全部で約

また、この地域はかつて非常にアップダウ

1，300ヘクタールあります。事業が開始してンの激しい丘陵地で、谷戸地と里山を利用し

港北ニュータウン・全体図

68

まちなみ大学［第3期講義録3

た農業で生計を立てている世帯が多かった。

だり、働く人々がどんなまちなみや住宅を求

そうした土地を開発するに当たって、事業主

めているのだろうかと気になりますが、同時体である市と公団は既存の緑のまとまりを残にここに住んでいる人たちがどんなプロフィ

しながら、それを緑道で結ぶということを基ールの人たちなのか、今後のまちづくりを考本的な方針のひとつに掲げました。これがえる上で強い関心をもったわけです。

「グリーン・マトリックス」と呼ばれるものです。

実際にお話を伺ってみると、旧住民の多く

ニュータウンの西側には東急の田園都市線

は元々そこに土地を持っていた人たちで、最が通っており、あざみ野駅で結節する横浜市

近はもう不動産収入が基盤としてある。そし営地下鉄が地域を横断し、新横浜、さらに横て農業は趣味で続けているような方たちです。

浜方面へと繋がっています。この市営地下鉄

ただ旧住民の間でも、土地区画整理事業の換が開通してから、港北ニュータウンの開発が地の際に4割ぐらい減歩されたわけですが、加速したのは言うまでもありませんが、私のその減歩に応じた人たちと、応じなかった人いる武蔵工業大学環境情報学部も、3年前にたちに分かれました。当然のことながら、こ

ここにオープンしました。「中川」というサブの開発に賛成した人と反対した人がいたのでセンターの地下鉄駅から歩いて5分ぐらいのす。そうすると、旧住人の間で村八分のようところです。まち全体の構造としては河川をなことが起こったりもしました。

はさんでセンター北とセンター南のふたつのそれから新住民の方も、バブルが崩壊するセンターが設けられ、商業と行政の中心を構

前に入り込んできた人たちで、もう15年ぐら成しています。最近では南に東急百貨店がでい住んでいる人たち。それからバブル崩壊直きたり、北に阪急が新たなSCの工事を進めた

前に、分譲価格が一番ピークに達した頃買っりしています。

て7〜8年住んでいる人たち。それから、つこのように、典型的な近代的ニュータウン

い最近入ってきた人たちの3つのグループにづくりの形態を踏襲しており、基本的な道路

分けられます。彼らを「新々住民」や、「旧新パターンもつくば研究学園都市によく似てい住民」と分類することがありますが、それぞます。今回調査をした大学周辺のサブセンタ

れ異なる人生体験を経ながら今このまちに一ー地区周辺には、バブルの時代に大規模な住緒に住んでいるのです。ですから、それぞれ宅団地開発が進みました。住都公団が「ガーの体験に従ったまちの見方やまちとの関わり

デンヒルズ」という600〜800戸規模の集合方が見えてきます。

住宅団地を、それから「サントゥール中川」

もちろん、その見方や係わり方は職業によという約800戸規模の大規模団地を供給しまっても当然違いますし、家族構成等との関係した。その倍率は当時1，300倍〜1，400倍もによって大きく左右されます。たとえば、子あったそうです。いまから8年ぐらい前のこ育てで忙しいお母さんたちで、仕事をしていとです。そしてバブルが崩壊した後も人口がない人としている人ではまったく意識が違う

増えてきました。

ことがわかります。そういう実態を少し系統

ところで、事業が始まったのは30年前です

的に眺めてみると、このまちに住んでいる人から、それからここに移り住んできた新住人の意識や価値観が、かなり明快に見えてくるたちがいます。それから、区画整理事業です

ことに気づきます。そして、それらをまとめ

からもちろん換地をしたり、土地を売却をしてみますと、そこからわれわれはまちづくり

た旧地権者がいるわけです。ほとんど農業をを考える上でじつに多くのことを学べる、非していた方たちです。この港北ニュータウン

常に貴重な資料であることがわかってきます。

の特徴のひとつは、農業専用地域と市街地とが接していて、都市農業とニュータウンを共存させていこうという試みが実行されていることです。いずれにしても横浜市北部の市街
地のスプロール化を計画的にコントロールすることが最大の目的だったのです。

今回の調査の対象としたグループは以下の7つです。

現在は、まちの成長段階でいうと青年時代①まず第1グループは、朝市が中川駅周辺です。つまり、これから熟成を迎える段階にで毎日曜日に開かれていますが、そこで知りあります。新参者のわれわれも、ここで住ん合った仲間です。障害を持つお子さんを抱え第15回生活者とまちなみ一港北ニュータウン生活者意識調査報告書から

69

■全体の印象
麟NTに入居した大きな動機■グループ1の意識マップの一つは、道路が広いことで〈コミュニティ〉

あったが、現在は交通渋滞が…「鎗幾1：：∴紅下鞍曝1織；粥；1鳶 旧住民とつき合いたいが、ひどく不満を持っている。

麟居住地には交通の便や、買うまくいかないい物の場所を重視し、まちな
みに対する意識は薄い。

麟NT内に残された緑を評価し活用している。

旧住民の屋号で通じる

轡NTも自分の生活も気に入

コミュニティ

っている。開発に伴い変化し⁝た1日住民の生活については、

ちょっと聞いた程度の知識と意識を持っている。

麟ハンディキャップを持った
子供を通して街や社会を見て、・F・凶相互のネットワークを形成し

Jlレrぐ二

ている。

欝㍉、

、㌧

㌧

詳

・，，

ぜ日常・暮らしに根ざした欲求
E・［、灘遭醗地域とのつながりを求めて．

いるが、区や役所を通して行
なっているのが実態。

ー

麟旧住民と交流したいがうま・渋滞

i幅祉・高齢化撒

くいかない。拒絶されている

ご・1：翫：ごi惣i，，∫航、∵留と感じている。

瀦麟［嚇藩帆磯穂櫛、；、，俵・ヂ

1▼

強運・翻察織1紳・か穆撫鱈

・まちなみ

・風紀の乱れより便利でありたい》響響……i…鉾げ澱．i……邑ド1じ∴・∴・店の充実〈NTの機能〉

隠一■全体の印象・渋滞の解消■グループ2の意識マップ

鹸自らの生活や人生を楽しん
でいる。

〈わが村〉

住民代表としての役割

轟大家族の生活を大切にして窪いる。地元で親の面倒を見な

・民生委員としての活動

がら、嫁として過ごし、今は息子の嫁と暮らす生活。

古くからのコミュニティ

灘昔から土着のコミュニティを基礎としているため、NT・旧住民同志のつき合い
・さまざまな場面での団結への要望は少ない。

麟NT開発のお陰で経済的に・NT開発に伴う軋礫
減歩に応じた人・→応じなかった人

潤い安定したが、その反面昔ながらの生活スタイルを失っ旧来の生活た。よそ者に生活圏を犯されたという意識がある。勢い旧住民のつながりが強くなる。
・農業からの転換

周辺は見事な緑に囲まれてい§

曝昔からの土地を持ち、自宅新しい生活る。広い家と広い庭を持ち、

・ゴルフ

新しい施設

特に公的な公園の必要性を感じていない。自然が失われる

本

ことへの寂しさはあるようだ

・不動産収入・新しい道路が、切実には感じていない。

▼

懸昔の大変な生活は懐かしく、

・新しい店

・テ：ニス

もともと都会育ちの嫁↓また自慢でもある。
新しい人々

麟何か新しいものに挑戦するというより、今までのコミュ
ニティの中で嫁として暮らし、

・民生委員としてのつながり

家を守り家族と生きる。血縁関係や地域の関係を大切にす〈新しいまち〉る生活。

70

まちなみ大学［第3期ユ講義録3

変化に馴染みやすい・希薄なつきあい・マナーの悪さへの不満

緑はあって当たり前＿一■全体の印象
麟港北NTに特別な思い入れがあったわけではなく、たま
たま公団の分譲住宅にあたったので入居した。

一■グループ3の意識マップ〈NTの外〉

デ

一

・

1黛，
こだわりを持った曝高学歴で共働きは当たり前

ライフスタイルという意識を持つ。

轡向学精神が旺盛。

＿

髭iF奔i、・i

・子供の幼稚園：1「「轡性差をあまり感じない。

・有機栽培の食材

麟「忙しい人ほど動ける」の典・買い物型で、積極的に活動している。

・自分を磨く欝まちなみに関する意識は薄いが、子供関係の情報には敏感に反応する。

⑱食事は無添加・有機食材にこだわるなど、何かしらポリシーを持ち、それに基づいて行動している。

轡子供を預けることで費用がかかっても、続けるべき仕事を持っている。

終の住み処としての繊毛が良いというより、マンマンション

ションの生活が気に入ってい・管理への不安・高齢化る。

・親のネットで学童保育所を運営
・地域の目の中で子供を育てたい↓
旧住民とおつき合いしたいが、うまくいかない〈NTの内〉■全体の印象麟子育てに専念する主婦。

麟子供を通してのつながりで■グループ4の意識マップ〈切実な問題〉

ネットワークを形成している。

高齢者を抱えた時の大きな負担

愚不満がないわけではないが、・福祉サービスの充実を希望

積極的に区や地域に意見は言わない。

轡子供と過ごす時間が一番長
く、大切にしている。

串㎜

島島建住宅に入居を希望しているが価格が高く港北では検・子供を育てる場所として満足
豊かな緑と施設・NT内で完結した生活
子供の幼稚園、買い物討できない。

麟マンションは鍵ひとつで出られて気楽。室内の生活が中心である。

⑱旧住民との接点はなく、同これと言って不満はない

ぼんやりとしたNTへの要望

世代で気楽につき合っている。
麟核家族が中心。

・子供のための施設が欲しい
・文化的な施設が欲しい

戸建住宅を希望・リフォームの自由度
・子供部屋の必要
・土地を持つこと価格の問題から港北NTの外で検討する

子供は引っ越しをいやがるが、問題は価格〈ぼんやりとした要望〉

第15回生活者とまちなみ

港北ニュータウン生活者意識調査報告書から

71

■全体の印象㊧女性は昔を懐かしみながら、現在の生活に馴染もうとしている。

圏グループ5の意識マップ〈昔〉（農地としての土地）（住宅地としての土地）轡女性以上に男性の生活は一変した。

昔の生活

周辺環境は変化しても自分の大好き
な土と生き、農業を中心とした生活

・農家の嫁として過ごす
・地元生まれの嫁を守ろうとしている。

◎NT開発で家族形態まで崩れ、根本・広い家、舅・姑につかえて農作業をしたからの変化を余儀なくされた。

NT開発話◎NT開発問題のころ、男性は賛成派と反対派で対立した。

・開発問題に伴いコミュニティに不協和音

魯昔ながらのコミュニティで過ごし、仮住まい生活賛成派←→反対派
減歩に応じる人←→応じない人（一代限りの村八分）

NTの生活は蚊帳の外。ときどき覗いてみる程度である。

・便利さを享受・長い仮住まい生活で子供は成長

O一方、新しい生活を思う存分楽し

・仮の宿が子供の故郷化
・仮住まいからのお嫁入り
・農作業の比率が低くなるむ人もいる。しかし農家の嫁として不良であると自認している。

・養豚を続けるため単身赴任（家族システムの崩壊）◎長い仮住まいで生活スタイルを変・不動産収入に頼り始める

えたが、旧住居に戻った今、農業中
心の生活に戻った。

〈今〉

蚊帳の外の

◎旧住居の生活を知らない子供たち（生活のためというより、趣味に近い位置づけ）

郷は仮住まいという子供たちの意識

・農協の女性部としての活動は親にとっては寂しい。

糧
重臣暉の幽
活
生

・一 冾ﾌ大半が農作業

は仮住まいで成長し嫁入りした。故

NTの生活
・便利

・不動産

趨農家の嫁として暮らし、夫婦での作業を通して互いを思いやる。

農協主催の㊧嫁の立場で意見を言えない時代を

盆踊り大会

・新住民

過ごす。今でも意見はおじいさん、主人の言葉で発言する。

◎地域の中で、お互いがお互いの生交流を図るがなかなか馴染んで貰えないという思い〈今後〉

・特に不満も不平もなく。
．新住民との交流を図りたいのだが．＿．．

活を良く知り、世代を超えた仲間意
識を持っている。

■全体の印象◎精神的に経済的にも適度に■グループ6の意識マップ

余裕がある。

◎バブルの恩恵を受け、確実に住み替えてきた。

⑬子供の行事などで知りあった仲間とネットワークを形成
し、発展させている。
⑫PTAの中心人物的な存在で、意見も元気も旺盛である。

懸子供は手が離れ、ご主人は仕事。自分の世界を外部に求め友人を大切にする生活スタ
イル。

O子供の教育の場はNTから離れ、地元のつながりを切実に必要としていないが、地域情報の偏りや旧住民の存在は・積立金の金額等、経済的な不安異なる。

きあいは年中の特別行事程度

・暗く、怖い、 ・ゴミの投げ捨て
・たむろする子供一一一一一一一一1レ

で気楽に暮らしてきた。

◎田舎の両親との同居を現実

購壁塗i罎li羅羅難1…i蕪麟禦難：馨

のものとして捉え、それに備える世代。

・交わりたいが壁がある◎基本的な考え方や意見は揺・子供等の関係があっても一時的なもの
・いつまでも新住民でしかいられないるがない。

羅1写…茸轍1耕翻1繍〈終の住み処であるからの不安・不満〉

72

戸建住宅も検討

購i…聾、騨勲纏糸雛葺轟1○地方出身の核家族。親戚づ

まちなみ大学［第3期］講義録3

1麟・情報が開示されていない
・知らないことがあることへの不満

中・高生の居場所が必要

■全体の印象愈港北NTは生活のベースキ
ャンプで、活動の場は東京や■グループ7の意識マップ〈NTの外〉

友達

横浜。

学校

バイト
あそび

勉強

O港北NTに対して街として

ボランティアの具体的なイメージや要求は
東京や横浜など、都心部が活動の舞台薄い。

㊧さまざまな出会いや刺激を・住む街としてではなく、おしゃれを楽しんだり、自分を磨く場所。

楽しみながら、積極的に自分を磨く活動的な若者。

繕NTは気に入っている。特・外の街への高い関心

ブラブラしながら

脱テレビに東京や横浜に出やすいロケ・ファッション・刺激への関心﨣

G誌・ロコミ重視

収集ーションを評価している。
◎ただしNT内の交通（パス等）に不便を感じている。
◇夜間の歩行には不安がある。

◎日常的な活動は、それぞれ学校だったり、バイト先だったりで、家やNTには夜と週（NT育ち）（コ三）評価

末いるくらいである。

・ロケーションの良さ
・鉄道網の発達・豊かな自然禽NT育ちで、小・中学校の友人はNTに多い。週末は彼らとNT（公園や駅前のカラ

・駅前のカラオケに小学校時代の友人と遊ぶ
・公園でおしゃべり不満オケ等）で過ごすことがある。

・NT内の交通の不便さ
・夜の歩行の不安

趣ファッションの情報源は雑誌類でテレビはあまり見ない。

◎子供や障害者を相手にしたボランティア活動に興味を持

NTへの具体的なイメージ・要求の薄さ

ち参加する（市の洋上セミナーがボランティア活動のきっ〈NTの内〉

・あまり期待していない

かけ）。

ているお母さんが多かったと思います。朝市

地で似ているのですが、専業主婦のグループで知り合っていますから、いわゆる旧住民もです。後で触れますが、この3番目と4番目

新住民もいるユニークなグループです。

のグループ間にある意識の違いは予想外に大②それから2番目は地域の民生委員の方たきなものでした。

ちで、子育てを終えた典型的な旧住民です。

⑤5番目、これはそれぞれの状況はけっこ

しかも、かなり広い土地を持っていた人たち

うバラバラですが、子育てを終えて農業など

で、それを売却したり換地することによって、の家業中心の生活に戻った50代から70代の不動産収入を得るようになった。そして自分

農協女性部の人たち、つまり、旧住民です。

の時間もかなりあって、民生委員をやりなが

ただし、地域外からお嫁入りして来た人が多ら、自らの生活を楽しんでいる。また農業もく、兼業や不動産の運用がベースです。した

余暇として楽しみながらやっている人たちでがって、昔からこの場所に住んでいる人は意す。

外と少ないのですが、日々忙しく楽しく暮ら③3番目はまったくその逆ですが、だいたしているグループと映りました。

い地下鉄が開通する直前の7〜8年ぐらい前⑥6番目は、子育て真っ最中の新住民とはにここに移り住み、グループで学童保育の運違って新住民でいながら、子育てを終えた50

営をしながら、つまり小学校の子供たちを抱

代の主婦の方々です。彼女たちも非常に活発

えている共働きの核家族です。朝から晩までな活動をしています。じつはこの港北ニュー

ともかく忙しいことと、高学歴の人たちです

タウンは、市民活動がとても多彩で盛んなとから、極めて住人意識も高いのが特徴です。

ころです。それを担っている人たちは、この子育てについては学童保育を共同でやらないような人たちが多いという印象を受けました。

と共働きができない人たちで、そこから発す⑦そして最後の7番目です。都筑区の平均

る悩みや不満がいろいろあるグループです。

④4番目は、居住環境は同じ公団の分譲団

年齢は34．9歳と極めて若い。ですから港北ニュータウンはもっと若く、33歳位といわれて第15回生活者とまちなみ一港北ニュータウン生活者意識調査報告書から

73

▲
強
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iO長老

員

プ

・
︐︐

＜1日住民

●5・兼業農家i

主婦グルーフ

てりへの関心NTのまちづ

．．グ

民生

ル：

委

●2

・・髄四声グループ●6；ボランティア主婦グループ◎1；朝市グループi（1）旧住民と新住民との関係

旧住民・新住民間、新住民同士間のさまざ
まな心理的バリヤーは、このような新たに開発されたニュータウンでは共通するものです。

新住民レ

畝∴鋳畑
○百INKS

そして、それは決して新旧間の単純な関係性
だけではなく、旧住民間、旧住民一新住民間、さらに旧新住民一新新住民間等、開発のプロセスに応じて発生する複雑な人間模様が展開

弱い▼されていることに気づきます。
（2）港北ニュータウン開発前の暮らしと立地

旧住民の方々からは、現状からはとてもイ
グループ特性

メージできない大変興味深いことをたくさん聞くことができました。それは地域の昔の話、います。だとすると、当然小学校の低学年の開発を巡る村八分の問題、現在のコミュニテ

子供たちを抱えた層のボリュームが一番、そィ、価値観の変化等々、われわれの想像を絶んな若いまちです。そこで、若い世代にも話する内容でしたが、いずれにしても忘れてはを聞いてみようということになり、少し幅がならないことは、彼らがこの地域にあった文ありましたが、高校生、大学生、それからプ化を伝承する担い手であるということです。

リーターをしながら活動している10代の女のニュータウンの開発を機に、キャンパス上の子たちにも集まってもらいました。彼女たち

残像を消しゴムで消し去ったところに新たなからも、とても面白い話が聞けました。

以上のように、それぞれがかなりはっきり

まちを描くことの愚をいつまでも犯すべきではないことを思わざるを得ません。

した属性を持った7っのグループの皆さんを

そういう土地の文化を今のうちに聞き集め調査することになったのです。各グループのてデーターベース化しておく必要があるのでプロフィールは、シートにまとめてあります。

はないかと思います。そのなかには土地そのものや、気候、そして生活文化に関わることなどさまざまなことがありますが、国道246号線に追剥が出た、ここは「横浜のチベット」と呼ばれた、雪がなかなか溶けなかった等々、以上の7つのグループをその属性とまちづくりへの関心度の応じて、横軸に旧住民、新現状からは到底考えられないようなことも多々含まれていました。

住民、それから縦軸にまちづくりへの関心度

それから、このあたりは竹林がとても多く、をとって座標上に整理してみると、それぞれ質の良いタケノコがたくさん穫れたこと、そのポジショニングが明らかになりました。

してこのあたりの農家はタケノコとクリで1

このなかで、長老と呼ばれる旧住民の男性

年間食べていけたそうです。こうして私たちと、その対極にいると思われるDINKSグルー

は、東京の高級料亭で使われるようなタケノ

プについては今回は調査できませんでしたが、コが、つい最近までこの辺でたくさん穫れて

今後の課題です。

いたというようなことを知るわけです。

さて、これまでの記述は各グループの大ま

そこで、当たり前かもしれませんが「旧住かな特徴についてでしたが、次にグループを

民はまちの歴史、あるいは農村文化伝承の担クロスさせて、お互いに共通するテーマを抽い手」であるというキーワードが浮かんでき出していくと、いくつかの重要なキーワードます。

が浮かび上がってきます。それをまず次のよ（3）情報の発信と受信

うに1から12までのテーマごとにまとめてみました。

次に、区役所や連合町内会等が発信する地
域情報の流れについてです。団地には組合や自治会など、そこに住んでいる人たちのさま

74

まちなみ大学［第3期］講義録3

一…冊瀦㎝一 C
新住民
・曲がりくねった道
・昼も溶けない雪・農作業（1）旧住民と新住民の関係

①③④⑥⑦

NT開発前
「横浜のチベット」での暮らし

・自家製味噌・醤油
・嫁としての暮らし
・賛成派←→反対派

NT開発問題・減歩に応じるH応じない

単身別天地へ仮住まい生活・農業からサラリーマンへ
・農村からマチへ

・養豚の継続のため・家族システムの崩れ
・職の転換

・地下鉄開通前の不便な暮らし

・農業を続ける一方で、不動産収入に依存していく

NTでの暮らし〈旧住民に対して〉〈新住民に対して〉

・農協主催のイベント
・連合町内会と自治会・民生委員としての活動／

子供を通した場

叢…鰹騨聾鱗

：騰細麟1
撫1購糠擁

・つなげるツール（場）はあるが、まだうまく機能していない。

号

團匿囲署躍認畷躍囲認囲麗囲圖囲團囲圓團囲回
ヂ…

（2）港北ニュータウン開発前の暮しと立地特性

NTが出来る前の「金子入り」の立地特性②⑤■地形・土地・246は追いはぎが出没し、物騒な所。
・曲がりくねった道、山の中、タクシーにいやがられた道。
・土地は痩せていた。
・牛久保は湿地帯。

・地形は悪く、朝10時にならないと日が当たらない。
■気 候
・雪はなかなか溶けず「横浜のチベット」と呼ばれていた。
・冬は氷がはり、車を引くのも大変。
■産 物
・水は良質で氷場があり、室に保存していた。

・タケノコは良質、築地に卸し、高級料亭で使われていた。
・一 N間タケノコとクリで暮らせた土地。

■交通機関
・車は必需品・女性ドライバーが珍しいころから免許を取った→地下鉄が開通しても移動は車。
■暮らし
・味噌も醤油も手づくり。

・村の役付きになると年中忙しい。

・築300年、建物250坪（馬屋併設）の忍者屋敷風の住まい。
・屋号で通じるコミュニティ。
・茅葺き屋根築330年。
・かまどを囲んだ暮らし。

白搾芋台囲躍濯躍躍羅躍半半圖囲囲■囲囮圖囲圖
第15回生活者とまちなみ

港北ニュータウン生活者意識調査報告書から75

（3）情報の発信と受信■行政システムへの不満
・区役所から発信される住民の意見はだれの意見なのか。③㊦ζ弍

連合町内会にしか聞いていない。
われわれは聞かれていない。
連合町内会
旧住民
蚊帳の外

各マンションの自治会
新住民
・情報の偏りへの不満。⑥
なぜうちの棟に情報が流れないのか。団地内の情報の偏り。
・情報の開示への要望。⑥
町内会館の使い方が良くわからない。旧住民だけがシステムを知っている。

辮麟騨…早引罎鱗辱騨勲麟麟灘灘i灘灘麟馬鞭響i
号（4）コミュニティと市民活動■個別の問題・障害を持つ子供・「あゆみの園」デイホーム（港北NT内）
障害者を持つ親の会（横浜）

昼間の子供の居場所「学童保育所」

・子育て（共働き世帯）…
・老人介護・・

子供の親同士の集まり
区のデイサービス

・ボランティア・・

ボランティア団体「ポケット」

・ボランティア（洋上セミナー）・・

障害者施設でのお手伝い
若者の問題意識（専業主婦）一

子供・老人・障害者の何かをやりたい若者、∪21世代・武蔵工学生、主婦世話をして欲しい住民歩

お互いのニーズはあるが「場」がなし、：1難撫壁塗畿1：蕪、…
畢（5）コミュニティ参加と自己実現■障害者の子供を通して広がる行政への参加①

Aさん

障害者を持つ親の団体

子供が障害者

聾

黛

．献盛灘

盤脾

職野

・職

鰯難羅

ぜ

馨 購

鯉 瀞 醸鞭 撒 壌

藤

働き掛け

雛雛

参，』

参加

・福祉の街づくり委員会
・公園づくりのヒアリング■同じ悩み・願いを持つ人が共同で組織する

躍請

③
コド

ビ

やロニ

L凝尉認1峯

共働きで子供の居場所を探す人璽麟十 餐，遭韓1、i，騨
li懸隔ギ『■その他1遭1ま遭・忙しいながらも何かを求めている。
・子育てサークルは盛ん→同世代の母親をつなぐ。
・区の市民活動は盛んと言われているが知らない人も多い。④
一1男

畢

76

まちなみ大学［第3期コ講義録3

学童保育所の運営

ざま組織があって、そこを介して一定の情報しているわけですが、それを横に繋げていくが流れることになっているわけですが、その仕組みをつくる必要がありそうです。

過程で恣意的流し方があるのではないかといたとえば大学でいうと、社会人教育の話がう不満があ．つたり、その改善の要望もありま

少子化の問題と抱き合わせで語られることがす。その真偽はともかく、情報の偏在化や情多いのですが、そういう場や情報そのものを報への飢餓感が社会生活上の少なからぬスト

提供することによって、まちと大学との積極レスを生んでいることがわかりました。生活的な関係が具体的に見えてくると思います。

情報や知的情報に関して、その内容の充実をその意味で「まちはキャンパス」であり、「キ求める要望の大きさは、各世代に共通していャンパスはまち」だということができると思たと思います。

いますが、われわれの大学もそのようなキャ（4）コミュニティと市民活動

ンパス像を目指しています。

地域社会には、さまざまな境遇の人たちが（6）時間の過ごし方

います。たとえば障害者を持つ親であったり、次の課題は、今回お話を伺ったなかで最も学童保育の親であったりするわけですが、ボ

現代的かっ重大だと感じた問題です。それはランティア活動に熱心な人たちもいます。あ「時間の過ごし方」についてです。たとえば、るいは若者の洋上セミナーで知り合った仲間

ある専業主婦はほとんどを子供とご主人のた等々、現代はこのようにさまざまなアイテム

めに費やしている。それでも頑張って時間を型、テーマ型コミュニティと呼ばれる新しいつくり、フィットネスなどに通ったりしてい

コミュニティがテーマの数だけ存在します。

るのです。

しかし、お互いにどんな活動をしているかは

一方農家のある方は、5時に起床して歯群

良く知らない。知る場所もなければ、機会も事をし、7時に朝食してまた畑仕事と、とてない。いわゆる「タコツボ状態」です。そうも健康的な生活をされていて、ほとんど終日した状況に対して、彼女たちも何となく不安

趣味の畑仕事です。

と不満を感じています。ですから、自らの活

それから30代で共稼ぎの方の話をします

動に対する評価も含めて、それぞれの市民活と、やはり6時ぐらい．に起きて、子供を送っ動を繋げていけるような、そんなサイトがまてから職場に行き、会社で仕事をします。そちには必要なのではないでしょうか。

して5時ぐらいに退社して子供を迎えに行く。

私たちは、4〜5年前に竜ヶ崎ニュータウ

もちろんときどきはご主人とその役割を交代

ンで新しい住宅地を立ち上げる際に、アメリします。7時ぐらいに夕食を取った後、子供カのホーム・オーナーズ・アソシエーション

を寝かせて自分もウトウト寝てしまうことがに似た組織をつくり、その活動拠点としてク多い。ご主人が帰ってくると起こされて、そラブハウスをつくりました。そこでは家庭菜の後の時間を一緒に過ごして、また12時頃に園や草木染めなど、さまざまな活動が会員で寝る、そんな毎日です。

ある住人を中心に活発に行なわれていて、近共稼ぎの家庭ではこういう状況が比較的普所の農家の人が農作業のノウハウを教えると通であることがわかります。つまり、よく聞いうような関係も実現しています。

いてみると母と父と子の三者が揃っている場

港北ニュータウンにもそういう拠点となる

面は極めて少ないのです。

父子家庭

と

母

萌芽がいくつか見られ、いずれにしてもそう子家庭

いう「個別の問題を核に生まれるアイテム型住宅の中で起きているのです。週に何回かはコミュニティ・市民活動」がとても盛んなと残業したりするので、夫婦交代で子供の面倒ころであることがわかりました。

をみるために、常に母子家庭か父子家庭とい（5）コミュニティ参加と自己実現

う世帯もありました。

が交互に入れ替わる、そんなことが世代・属性を越えて自己実現・社会化へのところで、忙しい彼女たちはインターネッ

希求の芽があります。比較的高学歴の住人がトを盛んに使っています。これがないともは多いなかで、非常に忙しい人たちとけつこう

や生活できないという状況になっています。

暇な人たちがいて、しかもそれぞれが自己実

この生活におけるコンピューター化の話もず

現や社会化のチャンスを狙っていることがわ

いぶん出まして、特に共稼ぎの世帯、それかかります。先ほど申し上げたように、アイテら若い世代の人たちはもうインターネットを

ム型コミュニティがここでは「タコツボ化」

普通に使っている世帯が多いようでした。
第15回生活者とまちなみ

港北ニュータウン生活者意識調査報告書から77

（6）時間の過ごし方

同じ時間でも質が異なり、さまざまな時間がNTに流れている。
〈農〈30代専業主婦〉④
6：00

朝食・弁当づくり・子供を園バスに乗せる

8100

家事

5：00

起床

7：00

朝食

10二〇〇

お茶

12100

お昼

15；00

お茶

18100

タ食

囮

12：00 お昼 1人であるものですませる
14；00 子供が帰る 遊びに連れていく、習い事に通わせる
18：00

子供と夕食

20：00

主人帰宅

囮
圃

魎読書、テレビ等
24：00

家〉⑤

交際関係、農協など

就寝

甕鞭磯雛縁i鰭雛鐸・麟箏灘晦1麟
・無理して蒔間をつくり、フィットネスに通う人もいる。

隔子馨癬繊lii…塁〈30代共働き〉③；鎌強亀

頚ll難鱗築
6：00

朝食

子供を送り、職場へ

17＝15

退社

19：00

夕食

子供の迎え・習い事

子供の世話は主人

子供を寝かして自分も寝てしまう

20 00
24：00

20：00 主人が帰り起こされる
24：00 就寝

帰宅
就寝

ギ

・休日はスポーツ。インターネットも。

鞭麟轡吟醸譲勲記細麟鐡辮1薮購i繍で：灘糠麟鍵

1麹』講麹

号

一■国豊北囮匪藁囲二二囲二二圏国二二二一（7）ニュータウンのイメージと問題意識■グリーンマトリックスの評価

散歩道として活用

①

意識なし

②④

保存はうれしい
これ以上切らないで@@

暗い・汚い・怖い

@
@
@

①⑤

③⑥

・管理はボランティア
・こみの投げ捨てが多い
・変質者が出る｡パターン化された良いまちのイメージとマイナスイメージ

・きれい

①

ぐ一争ゴミの投げ捨て多い・広々と、すっきりしている①②

4一う中高生の居場所がない⑥@＋一一レNTには隠れる場所がない@

ぐ一争どこもきれいすぎ、監視されている感覚がある

・交通の便・道路が広い
・緑が多い
@

①③

・店が沢山ある①←一レ交通渋滞①③⑤
4一｝うっそうとしていて、暗く、こわい←一や森より原っぱがほしい ⑥
ぐ一＋文化的な施設がなく不満③⑥④

轟無職雲脚雛灘灘鎌懸齢繋奪i重三艦
畢

圏艶艶■総踊囲圏圏醒■■■■圃■■團■■■圏78

まちなみ大学［第3期］講義録3

それともうひとつ特徴的なのは、彼女たちることもあるということです。

は買物に行く時間がないということです。でいずれにしても、いろいろ話を聞いてみま

すから、だいたい通販をやっている。3冊、4したが、今のまちに対して切羽詰まった評価

冊と異なるカタログを取り、その特徴に応じをした人は、ほとんどいなかったような気がて買物をしているという実態に触れました。

します。つまり住んでいる人にとって、そのまちに良いお店があっても、彼女たちはほと

まちなみがどうなるとか、あの建築がこうなんどそこへ行く機会がないのです。それから、

るとまちがこうなるのではないかというよう彼女たちが仕事をしている職場の近くや通勤なことを意識している人は極めて少ないといルートには、だいたい銀行などの都市的なサうのが実態です。同じようなことは、恐らくービスが揃っていますから、自分の家の近く

他の地域でも言えるのではないかと思います。

に窓口のある銀行の出店があろうがなかろう（8）港北ニュータウンと別のまちの活用方法

が、あまり関係がない。

これもかなり大きな問題、というよりは、

ところが専業主婦にとっては、中川駅周辺実情だと思います。計画する側の人間は、港にはキャッシュ・ディスペンサーしかないの

北ニュータウンをひとつのまとまったまちとで、非常に不便だと感じている人が大勢いまして考えがちです。当然、真ん中にセンターした。このように、まちのサービスのあり方があって、周辺にサブセンターがあって、緑に対しても、それぞれの置かれた事情によっのネットワークがあってというような予定調て、印象が全く違ってきます。

和的全体像を描きます。ところが、そこに住こうしてみると、専業主婦にしても、農家んでいる人たちは、当たり前のことではありのお母さんにしても、それから共働きの人にますが、そういう絵のなかで想定されるようしても、女性は本当に忙しいんです。男も忙な行動パターンでは生活しているわけではあしいといえば忙しいのですが、忙しさの質がりません。自分の車を使って行動しながら、違うといったほうがいいのかもしれません。

やりくりしてきた。その結果、たとえば多摩

現代はこのようないわば「時間環境」が非常

プラーザが彼らにとっては今でも最寄のまちに多様化し、なおかつ高速化している。コンの中心であったりするわけです。

ピューターで世界中の情報が駆けめぐる中で、これは考えてみれば当たり前ですが、必ず時間というものの使われ方、対処の仕方がず

しもひとつの行政区域で生活のすべてが賄わ

いぶん違ってきているということが言えるのれているわけではない、ということです。学

かもしれません。

今ひとつとってみても、公立以外の場合どの（7）ニュータウンのイメージと問題意識学校に行くかは必ずしも行政区域で決まるわ

次に今度はわれわれのような計画する側にけではありません。買物も同じです。特に、関係してくる問題ですが、「ニュータウンのイ

センター北や南には駐車場ビルが整備されてメージと問題意識」というテーマです。ここいますが、ほとんど自走式で建物のなかにつは「グリーン・マトリックス」や、「住民参加」

くられている駐車場です。そういう駐車場をなどを主な計画理念としてつくられたまちで主婦の方は心理的に嫌がります。

すが、そのほとんどが実際に住んでいる人た

それから、週末になると当然周辺地域からちの評価の対象になっていないし、意識すら人が集まります。ここに住んでいる人たちだ

されていないという現実があります。

けでなく、道が広くて走りやすいですから、

たとえば、あるまちに対しては必ずプラス

みんなクルマで来る。その結果入口から非常のイメージとマイナスのイメージがありますに長い渋滞が起きたりするわけです。そうすが、一般的にきれいとか広々している、すっると延々と駐車場に入るのに待たなければな

きりしている、交通の便がいい、道路が広い、らない。住民にとってセンターが近くにあり緑が多い、店がたくさんあることに対しては、ながら使えない、使う気にもならないというプラスの評価が多い。しかし、緑が多いからことで、これまでどおり多摩プラーザやあざ

雌羊としで1早いとか、広々してすっきりしす

み野など、周辺にある馴染みのタウンセンタ

ぎているから逆にどこにも隠れる場所がなく一で自分たちの買物をするのです。

て落ち着かない、中高生の居場所がないとか

それから買物の場合には行きつけのお店がいうように、マイナスの評価にもなりうる、

必ずあり、それは必ずしも計画的に提供されつまり裏表の関係にあって、不満の対象になたものではなく、あたかもケモノ道ができる
第15回生活者とまちなみ

港北ニュータウン生活者意識調査報告書から

79

（8）港北ニュータウンと別の街の活用方法
■東

京

・職場

③

・学校

港北NT及び近隣の学校は評判が悪い④

養護学校がない①
・買い物・リサーチ■たまプラーザ
■あざみ野

・買い物

■すみれが丘・買い物

港北NT

昔からの馴染みの良さ ①⑥
どこに何があるかすぐわかる

仮住まいでの生活拠点、馴染み⑤・農作業 ②⑤
・不動産収入 ②⑤
・幼稚園（園バスで移動）④■横浜・職場・パート先①③・ボランティア拠点⑦
・幼稚園

・学校の友人（NTっ子）⑦

こだわりがありスポーツの盛んな幼稚園に通わせる③

顯
鞭
講

P
F

譲

とア

ガ ぴ とびミ

鼎虚

鱗『

響三口

﹀窓

だき

鰹照

趙
1碧繍…

竪繍講 醸翫1麟灘鞭購羅i…

・繍撫響1難i畢（9）今のまち環境への関心

個別の問題が先・障害者の子供の今と将来①→福祉の体制・子供との毎日④
・地域の中の子供の居場所③
・分譲マンションの管理⑥→学童保育所→管理体制

・日々の活動⑦
・同居あるいは別居している両親

⑥

→高齢化

琵
遠蛯猿O灘鍵
震

一寓灘黙鍵

魏

麗緩

騰嚢・轍i， 黙灘嚢、

麗、

コ

野

こ

ミ

i蔓瀦F li配楓

・
セ

がお

灘1

Li麟…

武㌧i罰

今の生活に満足し、多少の不満はあるにしても「どうしても」…

というものはない。

問題意識も特になし

とりあえず今の生活に満足
・不動産収入②⑤

・趣味に近い農作業
・旧住居に戻れた（旧コミュニティ）・あがりに近い人生

号

80

まちなみ大学［第3期］講義録3

ように選ばれる。そういう買物行動の傾向がしかし、やがてまちが成熟し始めると今度けっこう強いことがわかります。何度も言うは道路が渋滞してきて、広いわりには不便ね

ように、ニュータウンの計画プロセスでは予ということになってくる。こんなサイクルで定調和的なまちの生活像を描かざるを得ない

まちの評価はどんどん変わっていくものです。

のですが、住んでいる人たちは必ずしもそう

その結果が今後どういうところに住みたいのいう姿通りには行動していないのです。

かという希望や展望にもつながっていきます。

（9）今のまち環境への関心

これは先ほどの繰り返しになるかもしれま

これはあるグループから出てきた話で、「理想的には」という括弧つきの言い方でしたが、せんが、彼女たちの日常はとても忙しい。そここで20〜30年住む過程で、ニュータウン

ういう忙しさの中で、まちの環境をどうしょのなかに多くの親しい友達ができた。そしてうかという意識はほとんど育っていない。む

このまちが大好きだ。だけど、公団の600〜

しろそういう状況下の人間関係とか、自分た800戸という大規模な団地にずっといるつもちが抱えている課題と向き合うなかで、まちりはない。そこで、仲の良い10世帯ぐらいのに対する不満、不平、希望などが生まれてき人たちとコーポラティブ方式で家をつくりたます。そこで、まちなみをどうしょうとか、い、それが理想だというのです。そんな人た

この建物はどんな建物だったらもっといいか

ちが出てきたわけです。実際にそれがここでなどというようなまち環境を考える議論には可能かどうかわかりませんが、住民の間でもなかなか辿り着かない、それが実態です。

そういうような意識の変化が徐々に生じてい（10）先住地と港北ニュータウンとの比較るのです。

これはとても重要なポイントで、今の住環（1D住まいへの意識境に対する「満足度」というキーワードにた

これは先程来何度か出てきましたが、もしどり着きます。つまり、それはその人が体験

かすると今の住処が終の住処になるのではな

した生活環境の履歴に左右される。建築や住いかと思いはじめている人が、ずいぶん増え宅を生業としていたり、特別な関心のある人てきているということです。今までは、とり以外、その前に住んでいた所と比べてどうだ

あえず現状の住宅やまちに満足していて、住という体験的な比較以外に確実で現実的なもむ分には何ら不平はないけれども、将来的にのさしがない。あるいは子供のときに体験しはいっか戸建てに住みたいと思っていた人た

た原風景や原体験をベンチマークにして、今ちがいっぱいいるわけです。ところが住宅の環境を評価することしか普通はできないわ（土地）の値崩れがはじまり、今住んでいるとけですね。

ころが終の住処となる可能性が現実味を帯びですから、この「満足度」は人によってみてきた。そうすると維持管理体制の問題や、んなそのものさしが違います。今の港北ニュ修繕積立金の問題、それから周辺利便施設やータウンを見てみると、たとえばごちゃごち

治安の問題などが、にわかに重要性を増してゃした既存のまちに住んでいた人は、このときます。

てもすっきりして、道幅も広く、緑豊かなまですから、住民とまちとの関わりは、そこちに移ってきたということだけで、とりあえにどれくらいの覚悟を持って住もうとするのずの満足度は高い。不便で、住宅も狭く、道

かによってずいぶん違ってくることがわかり路事情が悪いうえに危険も多いという以前のます。

住環境に関する、日常的なマイナス評価の記（12）高齢化する両親

憶が過去のものとなるに従って、ニュータウ
ンの評価はどんどん高まっていきます。

最後はちょっとまだよくわからない部分もありますが、高齢化の問題です。自分たちも

港北ニュータウンも入居当初は地下鉄もな

いずれ高齢化していくわけですが、その前にく、病院もお店もない、緑道も未整備だった

とりあえず両親たちが高齢化する。その両親

けれども、道路が広くてきれいだったり、すと世話の事を含めてどのように付き合っていっきりしていたり、広い住戸だったりというけばいいのかということが、彼女たちにとっことでとりあえず満足をしたのです。それがては大きな問題になりつつあります。とくに現在は地下鉄も開通し、その駅の回りにはお公団の集合住宅に住んでいる人たちにとって店もできてきたので、当初の不満は解消されは、広さの問題や、バリアフリーになっていプラスの評価がさらに増えてきました。

ないなどの問題もあって、なかなか思うよう
第15回生活者とまちなみ一港北ニュータウン生活者意識調査報告書から81へ（10）前住地と港北ニュータ
ウンの比較

前住地

×不便

勲毯譲

難ワ

xごみごみ、ごちゃごちゃ→これも良かったけれど
×狭い住戸
例
×道路事情が悪い
・戸塚：ごちゃごちゃ ①
x危険に出くわす・宮前平：生活音がうるさい ①・菊名の70㎡のマンション ③

療漕

。r：舗

ll：璽翻
港北NT

×地下鉄もなく不便
×病院も店もない×緑も未生育入居当初→子供の送り迎え→あざみ野、たまプラーザまで○道路が広く、きれい○すっきりしている →子供と歩いていて安心○広い住戸→終の住み処になり得る広さ
現在○地下鉄開通○病院も店も充実○緑も立派○ほっとする欝iil嚇購：∴i、欄尊書→都心に一本で出れる←→文化的には満足←〉うっそうとして怖い

×道路渋滞（特に土日）
満足」
・個別の問題があっても一応は「満足」

嘗好きかと聞かれれば好きは好き
・より便利さは求めているが・・

一→…1柔：、鯉ii献．、，よさ、経済1生

・前住地より良い
・入居当初より便利

・分譲マンションの値崩れ
・買い替えの難しさ

号

嶋鱗詔

纒

こ噸挙粥㍉

灘灘

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︑︑・羨ア錘臨盤

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一が溝∵F・

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一

璽畿諭

一

睦−ず絵鳳

麟蠣撫繍

いツ3

撒醐

（11）住まいへの意識

難團國高麗躍躍躍撃墜躍国警國囲躍三国藁囲囲三囲

・広く、整然とした道路
・きれいな街・緑豊かな自然環境
・子供を安心して育てられる環境
・高倍率であたった広い公団を購入③⑥→バブルの恩恵を受け、確実にステップアップして買い替えてきた。せっかくあたった公団、購入しない手はなかった。

・十分な広さの住戸③→生涯住んでいける広さを確保した。

・とりあえず満足な住戸③→設備は充実している。管理も公団なので安心。

繕…1撫・分譲マンションの値崩れで買い替えるのは難しくなってきた。

③⑥

終の住み処であるからの不安・不満・希望・分譲マンションの管理体制への不安（積立金が少ない、建替時はどうなるのか）

・旧住民との交流の希薄さに不満（生涯住む街や人々と積極的に交わりたい）

・周辺施設の充実の希望（治安の問題として交番の早期設置してほしい）等

三

編囲言言■一■■團■■国■国国■■82

まちなみ大学［第3期］講義録3

（12）高齢化する両親〈新住民〉□親との同居を前提とした家探し
・二世帯住戸・4LDK・定期的に通い世話をする人

・自然の豊かさ→ご老人が散歩出来る気持ちの良い緑道⑥

・安全性→歩行者が安全に歩ける歩道、車椅子が使いやすい歩道①⑥■老人と暮らしてわかる

・福祉体制への不満→

デイサービスの受け入れ人数が少ない

施設・人員の不足④
・今後の不安→平均年齢は34才だが地方に抱える老両親は多数①〈旧住民〉■大家族で暮らす旧住民②⑤

・大家族が当たり前に暮らせる住戸の広さ
・コミュニティの中での助け合い→世代を超えた濃い人間関係。70代のおばあさんを40代が「みよちゃん」と呼ぶ
・共に暮らせる体制は受け継がれる→嫁として舅、姑に仕えるのは当たり前‡

一方こうした濃い人間関係を嫌い外国へ出る若者もいる①

一国囲■囲囲躍躍羅團囲劉圖晶群修習圖㎜囲囲㎜㎜
畢に同居することはできないのです。そこで実態としては、実家に通いで行ったり、兄弟でローテーションを組んで介護をされている。

ですから、ただでさえ忙しいのにもつと忙類することができそうです。

つまり人と人との間の問題（1〜5）、時と時の間の問題（6）、そしていわゆるスペースの問題（9〜12）です。

しくなる。やっと子育てが終わったと思うと、以上、たかだか7っのグループからだけで

今度は介護の問題が降りかかってくるというすが、港北ニュータウンの住民の意識調査かことで、主婦の人生にとって大きな負担としら見えてきた事柄の概要です。しかし大切なて感じても不思議はないと思います。

のはこういう調査をした後に、その結果から

いずれにしても、親との関係を自分の生活何を発見し、それらを住宅やまちづくりにどの中でどう向き合うかということと、将来自う反映するかです。それがわれわれに課せら分が高齢化したときに、子供に対して何を期れた課題です。そのなかには、ハードウエア

待するのかということ、このふたつは切り離しに関することから、ソフトやプログラムに関て考えられる課題ではありません』ニュータ

することまでさまざまな重要なテーマがあっ

ウンは高学歴の人が多いということがあるかたと思います。今日はその詳細まで踏み込んもしれませんが、子供に面倒をみてもらうつでお話することはできませんが、いずれにしもりはないという答えが一律に返ってきます。

ても通常われわれが設計活動を展開するなかそこでどうするかは、実に切実な問題です。

で、そのたびごとに何か新しいことが発見できるのではないかと思います。

このように12のキーワードを拾い上げてみましたが、それらを整理すると、「人間（ジンカン）」、「時間」、「空間」の3つのテーマに分

大川

今のお話は港北ニュータウンについての調査結果についてでしたが、そこに移り住第15回生活者とまちなみ

港北ニュータウン生活者意識調査報告書から

83

んだ新住民に関する意識についてみると、どありますが、新住事業であるだけに、特に駅

このニュータウンでも同じようなことが言え周辺の成熟が早いですね。一方、港北では駅るのではないでしょうか。今回調査された結周辺に地主がいいところを取って遊ばせてお果現われた住民意識を、港北ニュータウンのくことも多く、そういう意味でまちのアイデ

特殊性と考えるべきなのか、一般的なものとンティティができにくいところもあるのでは考えていいのでしょうか。

ないかと思いますね。

岩村

岩村

おっしゃるように、ある意味では一般論に通ずることが多々あると思います。しか果的にそれが良かったのではないかという評価しながら、今回見えてきた住民意識の背景にをしています。時がぐるぐる回っていくなかでは、港北ニュータウン独特の事情があること

時代環境もどんどん変化し、さまざまな評価も見逃せないと思います。たとえばハウスメがあってもおかしくはありません。ただ、私ーカーの営業部隊の方々にお話を聞くと、港が受ける印象は、港北ニュータウンの場合、

北ニュータウンは意外に人気がないですね。

新しいまちの発展形態としてどちらかと言え一方、多摩ニュータウンというと、すぐお乗

ば自然なまちのでき方を辿っているような印りになる。それがどうしてなのか、それが私象を受けます。

には不思議でした。

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横浜市や都築区のご担当の方々は、結

これまでの傾向では外に出て自己実現を

なぜなら、首都圏における交通事情ははる図ることが一般的であるように見受けられまかに港北ニュータウンの方が勝っています。

すが、逆に、自分の家のなかで自己実現の場

田園都市線があり、市営地下鉄があり、新幹を生み出すといったこともあるのではないか。

線の駅も近い。それから東名、第三京浜があ

分譲住宅、建売住宅といわれているもののな

り等々、非常に地の利が良いところです。

かにも、ライフスタイルあるいは家族構成のそれから、冒頭でもお話した通り、土地区

変化のなかでライフステージに対応するよう

画整理事業の手法で開発した港北ニュータウなプランを提案しているものが散見されます。

ンは、30年目を迎えてもそういう状況にはま

そこで、この港北ニュータウンの中で、住宅だ至ってない。つまり、まちの熟成に非常にのプランと住民の満足度との関係はどうなの

時間がかかっているのです。それは多摩とはかというあたりを知りたいと思いました。

ずいぶん違います。それは事業手法の違いに岩村よる特徴が現われているのだという指摘がで

ただ、ここの住民は港北ニュータウンをいわきるのかもしれません。

ゆる郊外の住宅地というふうには捉えていななるほど。私もそれは知りたいですね。

それからもうひとつの特徴は、その「申しいのではないかと思います。むしろ都心の住出換地」という仕組みでその区画整理を実施

宅地に準じるような意識で見ている。たまた

してきたことです。いわば参加型のまちづく

ま今回調査した新住民の多くは公団の大規模りをニュータウンづくりの柱に据えてきたと団地に住んでいた人がほとんどでしたから、いうことです。ですから、さまざまなトラブ

特にその傾向が強いのかもしれませんが。

ルを抱えながらも、旧住民側に積極的にまち住宅に関していうと、概して彼女たちは公づくりに関わってきた人たちがいっぱいいる団の団地に非常に満足しています。それから、わけです。調査の過程で新旧を問わず、住民

まちなみに対する要望と、自分の住宅に対すのさまざまな分野での活動が非常に活発である要望はほとんど同列のような気がしたのでることがわかりましたが、その理由もこうしすが、それもやはり原体験や原風景にずいぶた背景と無縁ではないように思うのです。

ん左右されていると感じました。一人ひとり

つまり、立地、事業手法、計画理念とそのが確固とした住まい観を持っているような状

具体化等の面で、港北ニュータウン独特の状

況にはなく、全体としてまだそこまで底上げ

況が育ちつつあり、それらが今回の調査結果されていないと言えるのではないでしょうか。

の端々に現われていたと思います。ただ、ハグループインタビューを通して、自分の住まウスメーカーさんの反応に見られるように、

いに対して何か一言があり、こうしたい、あ

そのあたりの実情があまり正確に伝えられて

あしたいという人は意外と少なかったといういないきらいがあります。情報発信が下手なのが実感です。そのあたりが計画者と住民と

ニュータウンなのかもしれません。

の間にある「ずれ」の大きな原因の一つなの

大川

かもしれません。

多摩ニュータウンにも区画整理地域もまちなみ大学［第3期］講義録3

「家とまちなみ」別冊［平成10年度］まちなみ大学［第3期］講義録3
発行日・・

・平成12｛套（2000）2∫」28卜1

発行所・・・・財団法人住宅生産振興財団〒105−0001東京都港区虎ノ門1丁［21番19号
秀和第2虎ノ門ビル7階
TeL（03）3580−8811

Fax．（03）3580−9422

http＝／／www．machinami・orjp●
編集発行人…・…・…

・・大川

陸

・江田修司

編集…一

伊代田優子
アートディレクション・・

……

ｹ吉

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デザイン…

一稲葉克彦
永見伸一

製作コーディネイト・・

・村上暢男

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印刷所……………

・・羽陽美術印刷（株）
用紙は再生紙を使用
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