株主メモ事業

基年
準証券コード：1413
度

毎年1月1日から12月31日まで

日

定時株主総会期末配当
中間配当

定 時 株 主 総 会

毎年3月開催

単100株

元株

式

数

12月31日
12月31日
6月30日

株主名簿管理人および特別口座の口座管理機関

三菱UFJ信託銀行株式会社

同三菱UFJ信託銀行株式会社 証券代行部〒137-8081 東京都江東区東砂七丁目10番11号●お問い合わせ先 0120-232-711（フリーダイヤル）

連

絡

先

株式会社 桧家ホールディングス

各種お手続きについて● 株主様の住所変更、買取請求その他各種お手続きにつきましては、口座を開設されている管理機関（証券会社等）にお問い合わせください。
●特 別口座に記録された株式に関する各種お手続きにつきましては、特別口座管理機関（三菱UFJ信託銀行㈱）にお問い合わせください。
● 未受領の配当金につきましては、三菱UFJ信託銀行本支店でお支払いいたします。
● 株式に関するマイナンバー制度のご案内
 市区町村から通知されたマイナンバーは、株式の税務関係の手続きで必要となります。このため、株主さまから、お取引の証券会社等へマイナンバーをご提供いただく必要がございます。
▶株式関係業務におけるマイナンバーの利用
法令に定められたとおり、支払調書には株主さまのマイナンバーを記載し、税務署へ提出いたします。
［主な支払調書］・配当金に関する支払調書・単元未満株式の買取請求など株式の譲渡取引に関する支払調書▶マイナンバーのご提供に関するお問い合わせ先証券会社の口座にて株式を管理されている株主さま ……お取引の証券会社にお申し出ください。
証券会社とのお取引がない株主さま……上記特別口座の管理機関（三菱UFJ信託銀行㈱）にお申し出ください。

今後のIRスケジュール IR SCHEDULE
2016年

11月9日	2016年12月期第3四半期決算発表

2017年

2月上旬

2016年12月期決算発表※今後の予定につきましては、諸事情により日程変更となる場合もございますのであらかじめご了承の程お願い致します。

ホームページのご案内
当社のグループホームページでは、IR情報や決算情報をはじめ、最新の事業動向をご覧いただけます。

IR情報

http://www.hinokiya-group.jp/

ヒノキヤグループ株式会社 桧家ホールディングス〒100-0005 東京都千代田区丸の内一丁目8番3号 丸の内トラストタワー本館7階
http://www.hinokiya-holdings.jp
環境保全のため植物油インキを使用して印刷しています。

第29期

中間報告書

2016.1.1 ▶▶▶ 2016.6.30

業績ハイライト
売上高

営業利益

経常利益

親会社株主に帰属する四半期純利益（前年同期比16.4％増）（前年同期比56.6％増）（前年同期比59.3％増）（前年同期比107.8％増）

39,058百万円 1,439百万円 1,453百万円 636百万円

ごあいさつ
株主の皆様におかれましては、日頃より当社グループへのご理解とともに厚いご支援を賜り、誠にありがとうござ

第2四半期（単位：百万円）

通期

第2四半期

（単位：百万円）

通期

います。

6,000

5,900

(予想)

(予想)

76,83578,6264,460

代表取締役社長

近藤昭

16.4％UP33,54739,058

2014/12 2015/12 2016/12

(予想)

3,100
(予想)

2,561

2,014

前年同期比

35,448188.73148.43

くために、中間報告書をお届けします。

賜りますよう、お願い申し上げます。

228.36

5,235

4,422

株主の皆様におかれましては、引き続き一層のご支援を

第2四半期純利益（単位：百万円）
通期純利益（単位：百万円）
1株当たり純利益（単位：円）

(予想)

5,223

間期）の営業概況ならびに事業内容をご報告させていただ（単位：百万円）

通期88,700

ここに当社グループ第29期 第2四半期（2016年6月中第2四半期

1,370

919

1,439

2014/12 2015/12 2016/12

前年同期比

前年同期比

前年同期比

107.8％UP

59.3％UP

56.6％UP
1,393912

1,453

2014/12 2015/12 2016/12636306
2014/12 2015/12 2016/12556※2015年12月期より表示方法の変更を行っており、2014年12月期についても当該表示方法の変更を反映した組替後の数値及び対前年同四半期増減率を記載しております。

不透明な市場環境の中、2016年12月期第2四半
ごあいさつ����������������� 1目

1次

業績ハイライト��������������� 2

期は大幅増収増益を達成。2016年12月期通期も好調を見込む

すが、増税が先送りされたことで当面の駆け込み需要も発生せず、昨年と比べて大きな変化もなく、先行きが見えない状況が続いています。そのような市場環境の中でも、注文住宅

トップインタビュー������������� 3

当社グループを取り巻く住宅業界におきましては、昨年4月事業、不動産事業、断熱材事業が好調に推移し、2016年12セグメント情報��������������� 7の消費税率引上げに伴う駆け込み需要の反動の影響から、い月期第2四半期は、売上高390億58百万円（前年同期比16.4％TOPICS������������������ 9かに回復できるかが大きな関心事でありましたが、市場全体と増）、営業利益14億39百万円（前年同期比56.6％増）、経常利

会社概要／株式の状況�����������10

しては期待されていたほどの好転がなかったというのが実情で

益14億53百万円（前年同期比59.3％増）、親会社株主に帰属す

株主メモ／各種お手続きについて����� 裏表紙

す。業界としては来年4月に予定されていた消費税率の再引きる四半期純利益は6億36百万円（前年同期比107.8％増）とな上げを見据え、ある程度の駆け込み需要を期待していたのでりました。
2

トップインタビュー

主力の注文住宅事業以外の多様な収益源を確立しシナジー効果を発揮することで、直してきたことに加えて、桧家住宅各社やパパまるハウスの戸期比80.3％増を確保することができました。

す。中でも、子会社化して3年目になるパパ建分譲住宅の販売も引き続き好調です。特に、集客の場が分介護保育事業は、待機児童対策としての国の補助金制度拡まるハウスが非常に好調で、注文住宅事業譲住宅の販売の場となるモデルハウス展示場を展開するパパま大といった追い風を受けて、保育事業が好調であったほか、介に大きく貢献しています。2世帯住宅など大るハウスは、モデルハウスを増設したことで前年同期比1.5倍

護・保育両事業における施設の運営効率化に努めた結果、売型プランの増強、太陽光パネル設置プランの受注を確保しました。今後、出店エリアを拡大していくこと

上高は前年同期比13.2％増、セグメント営業利益は84百万円のなど高付加価値物件の販売に注力した結で、さらなる戸建分譲住宅の販売増加が期待できます。

黒字転換（前年同期は営業損失42百万円）を果たしています。

果、当第2四半 期は販 売 棟数の増 加に加また、フュージョン資産マネジメントによる収益物件販売もえ、1棟当たりの販売単価も前年同期比約不動産事業の増収増益に寄与しました。同社は、個人の富裕14％増の1,500万円超へ大幅に向上しまし

層でも手が届く2億円から5億円程度の都心部の好立地な物件し、認知度向上を図るた。さらに、群馬、茨城、栃木など北関東に特化しており、富裕層の相続税対策のニーズを的確にとらえ“桧家住宅ブランド”を使用する子会社5社と桧家不動産の統エリアへ積極出店を進めた結果、前年同期ることができ、上期の販売は非常に好調に推移しました。下

一したブランド構築により、販売強化を図ることを狙いとし、比約1.5倍の受注を確保するなど好調に推移期も引き続き好調を持続する見込みです。以上の結果、不動

今年1月、注文住宅および分譲住宅において、「スマート・ワしています。パパまるブランドは低価格が特産事業の売上高は前年同期比47.4％増、セグメント営業利益ン」というネーミングを付したブランド統一化を図りました。

2016年12月期通期は、来年4月から予定されていた消費税の徴であり、地方市場が中心であるため、まだまだ市場開拓のは前年同期比260.3％増と、大幅な収益増を達成することがで「スマート・ワン」が注文住宅の商品であり、分譲住宅の商再引き上げを想定して、例年より保守的にみていた上期の受注余地が残されています。今後も出店攻勢を続けることで、注文きました。

品名でもあるということをお客様に知っていただくことで、注が堅調に推移したことや、上期けん引役となった不動産事業住宅事業をさらに牽引するものと期待しておりますが、当第2断熱材事業におきましては、ビル、マンションなどの建築物

文住宅であっても分譲住宅であっても同じ桧家グループの信頼を含めて各事業セグメントが下期も順調に推移するものと見込

四半期は積極展開に伴う費用増加により、利益面におきまし部門が伸び悩んだものの、木造を中心とした戸建住宅部門に性の高い商品であるということを積極的に訴求していきたいとんでおり、売上高887億円（前期比12.8％増）、営業利益60億ては前年同期を下回りました。以上の結果、注文住宅事業のおいて積極的な営業展開により受注拡大に努めました。一方、円（前期比14.9％増）、経 常利益59億円（前期比12.7％増）、売上高は前年同期比10.7％増、セグメント営業利益は前年同利益面においては、断熱材原料を自社ブランド化したことや原親会社株主に帰属する当期純利益は31億円（前期比21.0％増）期比39.5％減となりました。

材料価格の低下に伴う原料コストの削減、さらに、これまで一層のグループ力強化を図ってまいります。と、期初計画通りの増収増益を見込んでいます。

パパまるハウスの好調で、主力の注文住宅事業が3境の中にあって、堅調な推移を見せていま

不動産事業、断熱材事業も好調に推移

注文住宅、分譲住宅において統一ブランドを構築

自社施工部隊として抱えていた工務人員に対し、独立支援制度を推進し、固定費削減に努めたことにより、粗利率が改善

2桁増収

不動産事業におきましては、今年から桧家住宅ブランドを全するなど、大幅な原価低減を図ることができました。この結面に打ち出した分譲地プロジェクトを推し進めた結果、お客様

果、断熱材事業の売上高は前年同期比6.5％増、セグメント営

注文住宅事業におきましては、今後の駆け込み需要に備え、への認知度や信頼性の向上、集客力のアップといった効果が業利益は前年同期比155.9％増となりました。

今期は展示場の新設に力を入れました。その効果もあってか、

表れ、前年同期比約15％増の受注を確保することができましリフォーム事業は外構工事の営業強化に取り組んだ結果、前年同期比約7％増の受注を確保するなど、不透明な市場環た。桧家不動産で展開する戸建分譲住宅の販売が徐々に持ち売上高は前年同期比19.2％増、セグメント営業利益は前年同戸建分譲住宅スマート・ワン シティ大宮櫛引

4トップインタビュー
考えています。ブランドの統一化は、注文住宅事業、不動産住宅の最大の特徴は、WPC（壁式プレキャストコンクリートパの姿勢を表現しています。また、2020ビジョンを実現するため次々と登場してくるような市場ではないのですが、ここ数年、事業双方の事業拡大につながるものと期待しています。

ネル）工法という堅牢な構造にあり、耐震性、耐火性に優れのステップとして、2015年12月期からスタートした中期経営計

市場環境やお客様のニーズに変化が表れ、当社グループはそ従来、注文住宅と分譲住宅は、販売する会社が異なると、た住宅であるという点です。また、コンクリートパネルの特性

画では、2017年12月期に売上高1,000億円、経常利益72億円、れを先取りする形でアクアフォームによる断熱施工を手掛けま

同じ地域に物件があってもなかなかお客様に伝わらない、認から断熱・遮音性も高く、耐久性、経済性にも優れた利点を売上高営業利益率7％以上を目標として掲げ、この数値目標をした。このように時代の流れを読み、それに見合った事業を知されていないというような状況がありました。こうした問題点有しています。同社が桧家グループの一員となったことで、お達成するための事業戦略として、主力の注文住宅事業以外の行っていくということは、企業の成長において非常に重要なこを解消するために、グループサイト内で、土地情報のページを互いに持つ強みを生かした商品開発やサービスの充実、都市多様な収益源を確立すべく様々な施策に取り組んでおります。とであると考えます。断熱材事業においては、環境負荷軽減共有することにより、桧家住宅の物件も桧家不動産の物件も部での不動産ソリューションビジネスへの展開など高いシナ

当社グループではより付加価値の高い商品やサービスを生への取り組みが重要と考え、このほどウレタン廃材リサイクル双方検索することができるというような仕組みを整備しました。

ジー効果が期待できます。具体的には、木造住宅の技術とのみ出すことにより、一時的な価値ではなく長期間持続する価値の技術を確立させ、産廃処理業者としての広域認定の取得をブランドの統一化に続いて、その効果を具現化するための様々融合という点で考えているのが、基礎部分のプレキャスト化でを提供していきたいとの考えのもとに、特養ホーム待機老人の申請しました。これまで産業廃棄物として廃棄していたウレタなソフト面の充実を図ることで、今後さらにお客様への認知度す。WPC工法は、木造と違ってコンクリートのパネルを工場で問題に対応した介護事業への参入、不透明な要素が多い住宅ン廃材を回収し、再利用することで、新たな断熱マーケットをを高めていく方針です。

生産し、それを現場に運んで組み立てていくという、木造住不動産業界のブラックボックスに風穴を開ける株式会社不動切り開くことができます。これは業界の中では初の取り組みと宅とはある意味、対極的な位置にある工法です。住宅の基礎産流通システムとの資本提携などに取り組んでまいりました。

なります。

部分は木造であってもコンクリートで造るため、それを工場でまた、不動産事業における戸建賃貸住宅の請負は、入居者の当社グループは、このほどグループロゴを漢字表記「桧家」生産するための研究開発を行うことで、将来の商品化を目指しニーズが高いものの、供給量が極めて少ないという問題点をからカタカナ表記「ヒノキヤ」に変更しました。
「桧家」というていきたいと考えています。

解消し、土地活用を考える顧客の利益の最大化に貢献するビ

漢字表記は、木造住宅のイメージが強く新たに鉄筋コンクリー

また、耐久性の高いWPC工法は、賃貸住宅を造るオーナージネスです。当社グループは今後も山積する日本の社会的課ト住宅を取扱うようになるなど、当社グループの事業領域もから見れば非常に安心できる工法であるため、当面は、都心題に挑戦し、革新的なソリューションを提供してまいります。

徐々に拡大しているため、幅広い事業を行っているというイメー

レスコハウス株式会社の子会社化により、注文住宅事業の業容拡大
当社は2016年3月、鉄筋コンクリート住宅のパイオニアであるレスコハウス株式会社を子会社化しました。同社の提供する部での賃貸住宅をターゲットとしていく方針です。グローバルな視点では、コンクリート住宅は万国共通の工法であり、まずレスコハウス企画住宅マイライフによって大きな成長を遂げてきましたが、今後もM＆Aを継続すは拠点があるベトナムを中心に今後著しい成長が見込まれるア推進

ジア地域への展開を視野に入れています。

当社グループが成長を遂げていくうえで、私が最も大切にしを発揮することで、一層のグループ力強化を図ってまいります。ていることは、目標を明確に掲げるということです。グループ

株主の皆様には、当社グループの成長にご期待いただくととで目標を共有することで士気を向上させるとともに、それを実もに、さらなるご支援をいただきますよう何卒よろしくお願い2020年を達成目標とする2020ビジョン「革新的な商品・サー現するための戦略を積極的に遂行することができます。当面は申し上げます。

ビスの提供と、新たな事業領域への挑戦を通じて持続的付加中期経営計画の目標数値達成に向けて邁進してまいります。

価値を創造し、ニッポンの抱える課題解決に貢献していきま

そして、もう1つ重要視していることは、世の中の先を見据えるす。
」は社会的課題に果敢に挑戦していくという当社グループということです。住宅不動産ビジネスは、先進的なサービスがビジョンの実現に向けて持続的付加価値を提供

5

目標の明確化と時代の流れを見据えた事業展開をジを強調できるようにしました。当社グループはこれまでM＆Aるとともに、これらの企業が確実に収益貢献し、シナジー効果

6セグメント情報
注文住宅事業リフォ ーム 事 業
売 上 高

205 35億百万円

前年同期比＋10.7％

主な関係会社・㈱桧家住宅 各社
・㈱パパまるハウス
・レスコハウス㈱営業利益

3 44億百万円

前年同期比－39.5％

売 上 高億52.5％

百万円

前年同期比＋19.2％

主な関係会社・㈱桧家リフォーミング

・Hinokiya Vietnam Co., Ltd.
（桧家ベトナム）

不動産事業

11億百万円

前年同期比＋80.3％

売上高構成比2.8％

・レスコハウス㈱介護保育事業
売 上 高

85 62
億百万円

前年同期比＋47.4％

主な関係会社・㈱桧家不動産・フュージョン資産マネジメント㈱・㈱パパまるハウス

営業利益

3 56
億百万円

前年同期比＋260.3％

売 上 高

22

売上高構成比21.9％

営業利益億円

前年同期比＋13.2％
主な関係会社・ライフサポート㈱・㈱桧家住宅 各社
・レスコハウス㈱・㈱桧家ホールディングス

断熱材事業

84百万円

前年同期は営業損失42百万円

売上高構成比5.6％

・㈱桧家不動産

その他の事業
売 上 高

70 63
億百万円

前年同期比＋6.5％

主な関係会社・㈱日本アクア7

13 50

売上高構成比営業利益※P7-8の売上高構成比のグラフはグループ外向けのみを表記しております。

営業利益

5 40
億百万円

前年同期比＋155.9％

売 上 高

売上高構成比

16.7％

9 75
億百万円

前年同期比＋3.6％
主な関係会社・㈱桧家ホールディングス

営業利益

10百万円

前年同期比－44.6％

売上高構成比0.5％8TOPICS
最先端の木造建築技術CLT実験棟

会社概要（2016年6月30日現在）

株式の状況（2016年6月30日現在）

社

株式会社桧家ホールディングス

発行可能株式総数

48,300,000株

本社事務所

東京都千代田区丸の内一丁目8番3号
丸の内トラストタワー本館7階

発行済株式の総数

13,575,000株

設

立

1988年10月13日

金

3億8,990万円

資

CLTとはCross Laminated Timberの略称で、板状に製材・乾燥した板（ひき板）を繊維方向が直交するように重ねて接着した大名

本

連結2,446名

事業内容

注文住宅事業／不動産事業／断熱材事業／介護保育事業／不動産賃貸事業／賃貸住宅請負事業／FC事業／リフォーム・外構事業／資産コンサルティ
ング事業 他いることによる環境性能の高さなどの特徴を有する新しい木質構造用材料として注目を集めています。欧米では中・大規模施設、6～10階建の集合住宅など様々な建築物に利用されており、日本でも中層階建築物への利用に向けた取り組みが行われています。この度ヒノキヤグループでは、商品化に向けて埼玉県伊奈町にCLT実験棟を建築し、強度、遮音性、断熱性等様々な検証を行ってまいります。

港区と共同で保育と介護と区民のための協働スペースを併せもつ複合施設「HUG高輪」を開設役

グループ会社（2016年6月30日現在）

員（2016年6月30日現在）

代表取締役会長

黒須新治郎

代表取締役社長

近藤昭

常 務 取 締 役

加藤進

久取締役

荒木伸介

取締役

常住順

一取締役

島田幸

雄

社 外 取 締 役

出口俊

一社 外 取 締 役

片山雅也

常 勤 監 査 役

長谷忠宏

2016年4月、東京都港区に認可保育所「ゆらりん高輪保育園」と小規模多機能型居常 勤 監 査 役

篠崎良

吉

宅介護「こゆらり高輪」、高輪区民協働スペースを併設した複合施設「HUG高輪」を開

社 外 監 査 役

長谷川臣

介

設しました。名称となった「HUG」には「抱きしめる」、「育む」の意味が込められており、子供から高齢者まで誰もが集い、触れ合い、コミュニケーションが取れる、地域から愛される施設運営を目指してまいります。

社 外 監 査 役

長

澤

正

浩

㈱桧家ホールディングス
注文住宅事業㈱桧家住宅㈱桧家住宅北関東㈱桧家住宅東京㈱桧家住宅上信越㈱桧家住宅東北㈱パパまるハウス
レスコハウス㈱Hinokiya Vietnam Co., Ltd.（桧家ベトナム）

株主名

5,275,000

38.85

永大産業株式会社

600,000

4.41

桧家ホールディングス取引先持株会

309,100

2.27

桧家ホールディングス従業員持株会

308,000

2.26

近藤昭

289,700

2.13

加藤まゆみ

240,000

1.76

近藤治恵

240,000

1.76

株式会社三菱東京UFJ銀行

180,000

1.32

黒須新治郎

165,000

1.21

北恵株式会社

150,000

1.10

分布状況
金融機関 外国法人等
5,000株以上
0.12％ 0.39％ 金融商品
1.75％
その他の取引業者
100株未満
法人

0.36％

0.95％

1.99％

50,000株以上0.34％

所有株数別
株主数分布
状況

500株以上
個人・その他

断熱材事業

介護保育事業

1.92％

100,000株以上

0.39％

10,000株
以上

所有者別
株主数分布
状況

㈱桧家不動産フュージョン資産マネジメント㈱㈱不動産流通システム㈱日本アクア

持株数（株） 持株比率（%）

株式会社GSK

不動産事業

12.08％

98.16％

1,000株以上 100株以上

13.12％

68.36％

500,000株
以上

0.05％

1株あたりの年間配当額の状況
2015年12月期

2016年12月期

間25円00銭30円00銭期

末35円00銭30円00銭（予想）

合計60円00銭60円00銭（予想）

ライフサポート㈱㈱リビングケア研究所

中リフォーム事業㈱桧家リフォーミング
94,122名

大株主

従業員数

判パネルで、寸法安定性の高さ、厚みのある製品であることから高い断熱・遮音・耐火性を持つうえ、持続可能な木質資源を利用して

株主数

10