第３６回常設審議委員会議事録

１．期 日
２．場 所
３．出席者

平成３１年３月２８日（木）山口市大手町「山口県自治会館」
別添名簿のとおり
常設審議委員
総 数 ２９名
出席者 １９名
欠席者 １０名
別添のとおり

４．次 第５．委員会（１）開 会（２）議長あいさつ（省略）（３）議事録署名人の選任

１３時２５分川﨑
國永茂昭
保常設審議委員（上関町）
常設審議委員（田布施町）

（４）議

事

議

長

それでは、次第４（１）の説明事案のある意見聴取について、第１号から第１３号を上程しますので、関係する農業委員会から順次、その場で説明してください。最初に、第１号について、下関市から説明
してください下 関

市

下関市農業委員会です。ご説明いたします。番号第１号、農地法第５条意見聴取事案１３件のうち、個別説明事案１０件をご説明いたします。参考資料の位置図とあわせてご覧ください。
番号第２番。下関市員光。申請地は、下関市役所王司支所から北西へ約２．１ｋｍに位置する、農業振興地域内の農用地で、現在農用地区域からの除外手続中で、除外後は、集団性のある農地に該当する第１種農地となります。転用目的は、自己用住宅でございます。申請理
由につきましては、借受人が、結婚、出産を機会に自己用住宅の建設を考えたもので、親の老後の介護、自身の身体的な状況などを考慮し、この度、実家からも近い申請地に計画したもので、息子である借受人の要望に父親である貸付人が応じたものでございます。本件は、第１種農地ではございますが、住宅その他申請に係る土地の周辺の地域において居住する者の日常生活又は業務上必要な施設で、集落に接続して設置されるものであるため、農地法施行規則第３３条第４号に該当し、許可基準を満たしていると考えられます。なお、本案件は、農用地区域からの除外後及び開発許可と同時施行となります。
番号第３番。下関市菊川町楢崎。申請地は、下関市役所菊川総合支所から北西へ約３．２ｋｍに位置するほ場整備されていない小集団の農地で、「第２種農地」に該当します。転用目的は、太陽光発電設備でございます。申請理由につきましては、譲受人が環境に優しく安全性

の高い太陽光発電設備を設置し売電による収益も見込まれることか
ら新たな設置場所を探していたところ、日当たりが良く、計画規模に適した申請地に太陽光発電設備を計画したもので、下関市外に居住しており、耕作及び管理が困難な譲渡人が、譲受人の要望に応じたものでございます。本件は、他に適当な土地がないため、許可基準を満たしていると考えられます。
番号第４番。下関市豊北町阿川。申請地は、下関市役所豊北総合支所阿川支所から北東へ約２．５ｋｍに位置するほ場整備されていない
小集団の農地で、第２種農地に該当します。転用目的は、太陽光発電
設備でございます。申請理由につきましては、譲受人が環境に優しく
安全性の高い太陽光発電設備を設置し売電による収益も見込まれることから新たな設置場所を探していたところ、日当たりが良く、計画規模に適した申請地に太陽光発電設備を計画したもので、高齢で維持管理が困難な譲渡人が、譲受人の要望に応じたものでございます。本
件は、他に適当な土地がないため、許可基準を満たしていると考えられます。
５番、７番は、申請位置が近く、転用目的も同じでございますので合わせてご説明いたします。
番号第５番、７番。下関市菊川町楢崎。申請地は、下関市役所菊川
総合支所から北西へ約３ｋｍに位置するほ場整備されていない小集団の農地で、第２種農地に該当します。転用目的は、どちらも太陽光発電設備でございます。申請理由につきましては、それぞれの譲受人が環境に優しく安全性の高い太陽光発電設備を設置し売電による収益も見込まれることから新たな設置場所を探していたところ、日当たりが良く、計画規模に適した申請地に太陽光発電設備を計画したもの
で、農地として維持管理することが困難となった各譲渡人が、譲受人の要望に応じたものでございます。本件は、他に適当な土地がないた
め、許可基準を満たしていると考えられます。
番号第９番。下関市豊田町八道。下関市役所豊田総合支所から北へ
約１．１ｋｍに位置するほ場整備されていない孤立した農地で、第２種農地に該当します。転用目的は、太陽光発電設備でございます。申請理由は、再生エネルギー普及という日本社会の流れを考慮し、借受人が再生可能エネルギーの普及、発展に貢献したいと考え、また、売電事業により現金収入が得られ経営の安定が図れることからこの度
新たな太陽光発電設備の設置を計画したものでございます。土地の選定においては、周辺の障害物等日照に影響するものはないか、設置費が妥当であるか、進入路や雨水の排水が確保されているか、他法令の関係等総合的に検討した結果、県外３ケ所と申請地を含めた４ケ所の候補地から申請地を決定したものでございます。申請地は、有害鳥獣による被害や高齢等の理由により約２０年間耕作しておらず、維持管理が困難なことから、この度借受人の要望に貸付人が応じたものでございます。本件は、他に適当な土地がないため、許可基準を満たしていると考えられます。
番号第１０番。下関市豊浦町黒井。申請地は、ＪＲ山陰本線黒井村

駅から南へ約４３０ｍに位置する第２種農地に該当します。転用目的
は、太陽光発電設備でございます。申請理由につきましては、譲受人が再生可能エネルギーの固定価格買取制度を利用して太陽光発電事
業を計画したものでございます。選定理由は、計画規模に合う申請地に計画したもので、高齢で耕作及び管理も困難な譲渡人が譲受人の要望に応じたものでございます。本件は、他に適当な土地がないため、許可基準を満たしていると考えられます。
番号第１１番。下関市清末千房。申請地は、下関市役所王司支所から北へ約９５０ｍに位置するほ場整備されていない集団性のある農地で、第１種農地に該当します。転用目的は、建売住宅でございます。
申請理由につきましては、譲受人が、申請地周辺は宅地化が進行して
おり住宅の需要が見込まれることから建売住宅４棟を計画したもの
で、遠方に居住しており管理等が困難である各譲渡人が譲受人の要望に応じたものでございます。本件は、第１種農地ではございますが、住宅その他申請に係る土地の周辺の地域において居住する者の日常生活又は業務上必要な施設で、集落に接続して設置されるものである
ため、農地法施行規則第３３条第４号に該当し、許可基準を満たしていると考えられます。なお、この事案につきましては開発許可と同時施行といたします。
番号第１２番。下関市内日上。申請地は、下関市役所内日支所から南西へ約２．２ｋｍに位置するほ場整備されていない集団性のある農
地で、「第１種農地」に該当します。転用目的は、農業用倉庫でございます。申請理由につきましては、現在借受人が所有している農機具の収納倉庫がないことから、この度借受人が所有する施設に隣接した申請地に計画したもので、今後耕作及び管理の意思がない貸付人が借受人の要望に応じたものでございます。本件は、第１種農地ではございますが、農業用施設であるため、農地法施行令第１１条第１項第２号
イに該当し、許可基準を満たしていると考えられます。
番号第１３番。下関市安岡町。申請地は、ＪＲ山陰本線安岡駅から北東へ約１ｋｍに位置するほ場整備されていない小集団の農地で、第２種農地に該当します。転用目的は、資材置場でございます。申請理
由につきましては、譲受人が建築工事の増加に伴い既存の資財置場が手狭になり、また、新たな大型の工事用車輌を購入予定があることか
ら新たな資材置場を計画したものでございます。申請地の選定理由は、同地区にある総合病院の従業員用立体駐車場の整備計画があることから、建築現場からも近くに位置しており、交通量も少なく面積的にも適当である申請地に計画したもので、耕作が困難で、農作業の委託先も見つからない譲渡人が、譲受人の要望に応じたものでございます。
本件は、他に適当な土地がないため、許可基準を満たしていると考えられます。
以上でございます。ご審議のほどよろしくお願いいたします。
議長次に、第２号及び第３号について、宇部市から説明してください。

宇 部

市

宇部市です。３月分農地法意見聴取説明事案につきまして、意見聴取第２号、農地法第４条の事案７件のうち説明事案６件、意見聴取第３号、農地法第５条の事案１５件のうち説明事案９件、合計１５件について順次ご説明します。なお、説明事案につきましては、
宇部市参考資料を合わせてご覧ください。
意見聴取第２号、農地法第４条。番号２番 宇部市黒石北。申請
地は、黒石ふれあいセンターより北西へ３５０ｍに位置する都市計画法の規定による用途地域が定められた地域内にある第３種農地です。申請人は、申請地を相続により取得した市内に居住する製造業会社役員の個人です。申請人は、申請地は商業施設に近く住環境が優り、景気回復の兆しもあって賃貸住宅の需要が充分にあると判断し共同住宅２棟１６戸分及び入居者用駐車場２４台分を計画実施するものです。なお、この事案につきましては、開発許可と同時施行といたします。
次に、番号３番 宇部市大字木田。申請地は、二俣瀬市民センタ
ーより北へ７５０ｍに位置する現在農用地区域除外手続中で除外
確定後は約４２ｈａの集団農地内に所在する第１種農地です。申請
人は、市内の共同住宅に居住する会社員の個人です。申請人は、今
春退職を機に、申請地近隣に居住の高齢となった母が生活支援が必
要な状況から、母の居宅の近隣に自己居住用住宅を建築計画実施するものです。第１種農地を対象とする事案ですが、居住する者の日
常生活上必要な住宅で集落に接続して設置されるものであり、施行
規則第３３条第４号に該当し許可対象となるものです。なお、この事案につきましては、農用地区域除外確定後施行といたします。
次に、番号４番 宇部市大字小野。こちらは次の５番、６番、７番と申請人に違いはありますが、転用目的が同一で、同一状況地域
内に所在しますことから、一括で説明します。いずれの申請地も、
小野市民センターより南東へ約１．５～１．７ｋｍに位置する現在農用地区域除外手続中で除外確定後は約２．４ｈａの小集団農地内にある第２種農地です。いずれの申請人も、市内に居住又は山口市から通作する農業を営む個人です。いずれの申請人も高齢から経営
規模縮小を考え、申請地は中山間地域に属し、サル、イノシシ、シカの鳥獣被害が絶えない山林に囲まれた西向き傾斜地の面積狭小な棚田で耕作効率や収益性が劣る条件不利地な状況及び農業法人等の集積意向も困難なことから、地域内の話合いの結果、椎茸の原木材となる植林を計画し林地へ転換実施するものです。なお、この事案につきましては、農用地区域除外確定後施行といたします。
続きまして、意見聴取第３号、農地法第５条の事案説明をします。
５条番号４番 宇部市沼。申請地は、上宇部ふれあいセンターより南東へ約５００ｍに位置する都市計画法の規定による用途地域が定められた地域内にある第３種農地です。申請人は、市外に本店を置く不動産業を営む法人です。申請人は、申請地が通学、買い物等に近く居住環境が優る点から住宅地の需要が充分に見込めると判断して、宅地６区画分を造成して宅地分譲を計画実施するものです。

なお、この事案について、開発許可と同時施行といたします。
次に、番号６番 宇部市大字浜田。申請地は、ＪＲ宇部線岩鼻駅
より北北東へ約９５０ｍに位置する都市計画法の規定による用途地域が定められた地域内にある第３種農地です。申請人は、市内に本店を置く土木建築業ほかを営む法人です。申請人は、これまで市内に小規模な資材・工事車両置場を点在して借地等対応してきたが、近年受注工事の増加に伴い、自社所有で同一の場所へ一元化することで、作業や経営効率の向上を目指し建設車両兼資材置場を計画し実施するものです。
次に、番号７番 宇部市大字東須恵。申請地は、ＪＲ小野田線長門長沢駅より南西へ７５０ｍに位置する都市計画法の規定による用途地域が定められた地域内にある第３種農地です。申請人は、申請地の隣接に本店を置く液化石油ガス販売業を営む法人です。申請
人は、既存社有地内の一部で太陽光発電事業を行っていたところ、この度社有地の隣接土地が取得できる見込みが立ち、事業実施についても取締役会で全員賛成で承認されたことから日当たりのよい
申請地を取得して、水平投影面積 1,273.76 ㎡、パネル総数 1,024
枚、発電出力１５０ｋｗの太陽光発電設備を設置して売電事業の拡大を計画し実施するものです。
次に、番号８番 宇部市黒石北。申請地は、黒石ふれあいセンタ
ーより北へ３００ｍに位置する市役所施設から概ね３００ｍ圏内にある第３種農地です。申請人は、市外に居住する無職の個人です。
申請人は、新たにアパート経営事業を行いたいと考えていたところ、申請地の周辺の商業施設や会社、工場の立地条件から共同住宅の入居需要が充分にあると判断し共同住宅２棟全１６戸分及び入居者
用駐車場２１台分を計画実施するものです。なお、この事案につきましては、開発許可と同時施行といたします。また、この事案の申請譲渡人は、４条－１番申請人と同一であります。
次に、番号９番 宇部市大字東岐波。申請地は、ＪＲ宇部線岐波駅より北へ約６００ｍに位置する都市計画法の規定による用途地
域が定められた地域内にある第３種農地です。申請人は、県外に居住する太陽光発電事業を営む個人です。申請人は、日当たりのよい
申請地を取得して、水平投影面積 689.95 ㎡、パネル総数 360 枚、発電出力４９．５ｋｗの太陽光発電設備を設置して売電事業を計画し実施するものです。
次に、番号１０番 宇部市大字東岐波。申請地は、ＪＲ宇部線丸尾駅より東へ約５００ｍに位置する都市計画法の規定による用途地域が定められた地域内にある第３種農地です。申請人は、県外（大阪府）に本店を置く太陽光発電事業を営む法人です。申請人は、道路及び法面で分断された日当たりの良い申請地２区画を取得して、敷地面積１，３０９㎡のＡ工区については水平投影面積 551.96 ㎡、
パネル総数 288 枚、発電出力４９．５ｋｗ、敷地面積７５３㎡のＢ工区については水平投影面積 306.64 ㎡、パネル総数 160 枚、発電
出力２７．５ｋｗの太陽光発電設備を２基設置して売電事業を計画し実施するものです。なお、この事案について、経済産業省の認定見込みを申請代理人に確認したところ、現在申請済みで道路と法面で分断されていることから、分割には抵触せず認定見込みとのことです。
次に、番号１３番 宇部市大字車地。申請地は、二俣瀬市民セン
ターより南西へ約１．８ｋｍに位置する現在農用地区域除外手続中で除外確定後は約３．９ｈａの集団農地内にある第２種農地です。
申請人は、申請地の隣接に本店を置く建築工事請負及び資材加工販
売業を営む法人です。申請人は、申請地北側で建築事務所とパネル加工工場を所有し事業を行っているところ、近年パネル販売の受注の増加により、既存敷地内の駐車場に仮置き等で対応せざるを得ない状態で顧客等の運搬車両の大型トレーラーが場内にスムーズな乗り入れができず、前面道路や国道で待機する状況で作業効率や労働、交通安全面の悪さが深刻化したことから、申請地を取得して資材置場やトレーラーの回転、待機場を計画実施するものです。なお、
この事案につきましては、農用地区域除外確定後施行といたします。
次に、番号１４番 宇部市大字二俣瀬。申請地は、二俣瀬市民セ
ンターより南西へ約９００ｍに位置する現在農用地区域除外手続
中で除外確定後は約１．１ｈａの小集団農地内に所在する第２種農地です。申請人は、市内に居住する会社員の個人です。申請人は、申請地近隣に居住の高齢となった配偶者の母が介護が必要な状況となったことから、この義母の申請地を使用貸借により借り受けて、義母の居宅の近隣に自己居住用住宅を建築計画実施するものです。
なお、この事案につきましては、農用地区域除外確定後施行といたします。
最後に、申請地は、万倉ふれあいセンターより東北東へ４５０ｍに位置する現在農用地区域除外手続中で除外確定後は約１．６ｈａの小集団農地内に所在する第２種農地です。申請人は、市外の共同住宅に居住する会社員の個人です。申請人は、将来は子供の成長に合わせて、親族の住む地域内に自己用住宅をと考えていたところ、祖父より申請地を使用貸借により借り受けて、実家の近隣に自己居住用住宅を建築計画実施するものです。なお、この事案につきましては、農用地区域除外確定後施行といたします。
以上でございます。ご審議のほど、よろしくお願いします。
議

長

山 口

市

次に、第４号について、山口市から説明してください。
意見聴取第４号について説明いたします。３月分農地法第５条意見聴取事案２８件のうち個別説明事案１５件について御説明いたしま
す。別途、山口市参考位置図を添付しておりますので併せてご覧ください。
番号２番、宮野上。申請地は、宮野地域交流センターから南東へ１．
１ｋｍに位置する、公共投資の対象となっていない小団地の第２種農地です。申請人は、兵庫県加東市内に本店を有し、太陽光発電事業を

営む法人です。日照条件の良い申請地を取得し、太陽光発電設備を設置し売電事業の拡大を図るものです。
番号３番、宮野下。申請地は、ＪＲ宮野駅から南西へ５５０ｍに位置する、用途地域内にある第３種農地です。申請人は、市内に本店を有し、不動産業を営む法人です。申請地周辺は、宅地化が進み、また交通の便も良いため、事業所用地として造成を行い、分譲を行うものです。なお、この事案につきましては、開発許可と同時施行といたします。
番号５番、吉敷佐畑一丁目。申請地は、吉敷地域交流センターから南東へ２３０ｍに位置する、用途地域内にある第３種農地です。申請
人は、市内に本店を有し、不動産業を営む法人です。申請地周辺は閑静な住宅街であり近隣の開発地の売れ行きも好調であり需要が見込
めるため、宅地分譲するものです。なお、この事案につきましては、開発許可と同時施行といたします。
番号１１番、黒川。申請地は、平川地域交流センターから南西へ９６０ｍに位置する、公共投資の対象となっていない小団地の第２種農地です。申請人は、市内に本店を有し、不動産業を営む法人です。申請地周辺は宅地化が進み、需要が見込めるため建売住宅を建設するものです。なお、この事案につきましては、開発許可と同時施行といたします。
番号１２番、矢原。申請地は、大歳地域交流センターから東へ２１０ｍに位置する、公共施設から近距離の地域内にある、第３種農地です。申請人は、市内に本店を有し、不動産業を営む法人です。申請地
周辺は宅地化が進み、生活環境に恵まれており需要が見込めるため建
売住宅を建設するものです。なお、この事案につきましては、開発許可と同時施行といたします。
番号１３番、秋穂東。申請地は、秋穂総合支所から西へ７００ｍに位置する、公共投資の対象となっていない小団地の第２種農地です。
申請人は、市内に本店を有し、太陽光発電事業を営む法人です。日照
条件の良い申請地を取得し、太陽光発電設備を設置して売電事業の拡大を図るものです。
番号１５番、江崎。申請地は、ＪＲ嘉川駅から南西へ１．２ｋｍに位置する、公共投資の対象となっていない、小団地の第２種農地です。
申請人は、福岡県飯塚市内に居住し、太陽光発電事業を営む者です。
日照条件の良い申請地を取得し、太陽光発電設備を設置し売電事業の拡大を図るものです。
番号１６番、江崎。申請地は、ＪＲ嘉川駅から南西へ１．２ｋｍに位置する、公共投資の対象となっていない、小団地の第２種農地です。
申請人は、市内に居住し、太陽光発電事業を営む者です。日照条件の良い申請地を取得し、太陽光発電設備を設置し売電事業の拡大を図る
ものです。
番号１７番、江崎。申請地は、ＪＲ嘉川駅から南西へ１．３ｋｍに位置する、公共投資の対象となっていない、小団地の第２種農地です。
申請人は、市内に居住し、太陽光発電事業を営む者です。日照条件の良い申請地を取得し、太陽光発電設備を設置し売電事業の拡大を図る
ものです。
番号１８番、佐山。申請地は、ＪＲ周防佐山駅から北西へ２８０ｍに位置する、公共施設から近距離の地域内にある、第３種農地です。
申請人は、大阪府大阪市中央区内に本店を有し、太陽光発電事業を営む法人です。日照条件の良い申請地を取得し、太陽光発電設備を設置
し売電事業の拡大を図るものです。
番号１９番、佐山。申請地は、ＪＲ周防佐山駅から南東へ４３０ｍに位置する、公共施設に比較的近い距離にある、第２種農地です。申請人は、市内に主たる事務所を有する宗教法人です。申請地は神殿に隣接し、今後大きな行事を実施するため駐車場の確保が必要となることから、駐車場を整備するものです。
番号２１番、阿知須。申請地は、ＪＲ岩倉駅から南西へ４００ｍに位置する、公共施設に比較的近い距離にある、第２種農地です。申請
人は、大分県宇佐市内に本店を有し、太陽光発電事業を営む法人です。
日照条件の良い申請地を取得し、太陽光発電設備を設置し売電事業の拡大を図るものです。
番号２４番、阿知須。申請地は、ＪＲ阿知須駅から北西へ５１０ｍに位置する、公共投資の対象となっていない、小団地の第２種農地です。申請人は、市内に本店を有し、不動産業を営む法人です。申請地
周辺は住宅化が進み、人口が増加傾向にあることから、需要が見込め
るため建売住宅を建設するものです。なお、この事案につきましては、開発許可と同時施行といたします。
番号２５番、阿知須。申請地は、ＪＲ阿知須駅から西へ１．８ｋｍに位置する、集団的に存在する第１種農地です。申請人は、市内に居住する介護職員です。申請地は、入学を希望する小学校から近く、住環境が良いため自己用住宅を建設するものです。なお、この事案につきましては、第１種農地を対象とする農地転用ですが、住宅その他申請に係る土地の周辺の地域において居住する者の日常生活又は業務上必要な施設で集落に接続して設置されるものであり、農地法施行規則第３３条第４号に該当し、許可の対象となるものです。
番号２８番、阿東徳佐中。申請地は、阿東総合支所から北西へ１００ｍに位置する、公共施設から近距離の地域内にある第３種農地です。
申請人は、広島県広島市佐伯区内に本店を有し、太陽光発電事業を営む法人です。日照条件の良い申請地を取得し、太陽光発電設備を設置
して売電事業の拡大を図るものです。
以上でございます。ご審議のほどよろしくお願いいたします。
議長次に、第５号及び第６号について、防府市から説明してください。

防 府市

それでは説明いたします。第５号、農地法第４条意見聴取事案１件及び第６号、農地法第５条意見聴取事案５件のうち、個別の説明案件
２件につきまして説明いたします。防府市参考資料の位置図等も併せてご覧ください。

農地法第４条番号１番、大字上右田。申請地は、防府市役所右田出
張所から北東に約３．３ｋｍに位置し、おおむね１０ｈａ以上の規模の一団の農地の区域内にある農地であり、農地法施行令第５条第１号に該当する第１種農地です。申請人は、防府市に居住する、無職である個人です。転用目的は、申請地周辺には自己所有の農地があり、そこで採れた野菜や地域で栽培された野菜を食材として提供することに適し、また、自宅に隣接しているため通勤するのに利便性のある自己所有の申請地へ、飲食店を建設するものです。なお、この事案につきましては、第１種農地を対象とする農地転用ですが、住宅その他申請に係る土地の周辺の地域において居住する者の日常生活上または業務上必要な施設で集落に接続して設置されるものであり、農地法施行規則第３３条第４号に該当し、許可の対象となるものです。おって、この事案につきましては、開発許可と同時施行といたします。
つづきまして、農地法第５条番号５番、大字台道。申請地は、防府
市役所大道出張所から南西に約３５０ｍに位置する、農地法施行規則
第４５条第２号に該当する第２種農地です。申請人は、山陽小野田市に居住する、会社役員である個人です。申請人は、売電事業を行うた
め、パネル設置面積５１１．８１㎡、発電出力４９．５ｋｗの太陽光発電パネルを設置するものです。
以上でございます。ご審議のほどよろしくお願いします。
議長次に、第７号及び第８号について、岩国市から説明してください。

岩 国

市

岩国市です。それでは、意見聴取事案第７号。農地法第４条意見聴取事案６件の内、個別説明事案３件について、意見聴取事案第８号。
農地法第５条意見聴取事案９件の内、個別説明事案６件について、ご説明いたします。岩国市参考資料の位置図等も、あわせてご覧ください。
第４条意見聴取事案の番号１番から４番は関連がありますので、一括して説明いたします。第４条意見聴取事案、番号１番から４番。玖
珂町。申請地は、岩国市玖珂総合支所から、西へ２．２ｋｍに位置する、小団地の第２種農地です。申請人は、いずれも市内の農家で、転用目的は、ヒラドツツジの植林です。いずれの農家も高齢により、農地としての管理が困難となったことから、それぞれ８本から２００本の植林を行なうものです。
第５条意見聴取事案番号１番。柱野。申請地は、岩国市師木野出張所から、南西へ１．６ｋｍに位置する、小団地の第２種農地です。申請人は、市内で建築用資材加工販売業を営む法人で、転用目的は、資材置場、事務所、倉庫等の設置です。
第５条意見聴取事案番号２番。由宇町。申請地は、岩国市由宇総合支所から、西へ２．７ｋｍに位置する、小団地の第２種農地です。申請人は、市内で建築業、不動産業を営む法人で、転用目的は、従業員用の駐車場の設置です。
第５条意見聴取事案番号５番。周東町上久原。申請地は、岩国市周東総合支所から、南東へ２．８ｋｍに位置する、小団地の第２種農地です。申請人は、広島市に在住する会社員で、転用目的は、パネル設
置面積 507.60 ㎡、発電出力 49.50kw の太陽光発電設備の設置です。
第５条意見聴取事案番号６番及び７番。周東町上久原。こちらは同一事業ですので、一括して説明いたします。申請地は、岩国市周東総合支所から、南東へ２．８ｋｍに位置する、小団地の第２種農地です。
申請人は、広島市に在住する小売業の個人で、転用目的は、パネル設
置面積 521.64 ㎡、発電出力 49.50kw の太陽光発電設備の設置です。
第５条意見聴取事案番号８番。周東町上久原。申請地は、岩国市周東総合支所から、南東へ２．８ｋｍに位置する、小団地の第２種農地です。申請人は、下松市に在住する会社員で、転用目的は、パネル設
置面積 532.86 ㎡、発電出力 49.50kw の太陽光発電設備の設置です。
第５条意見聴取事案番号９番。周東町上久原。申請地は、岩国市周東総合支所から、南東へ２．８ｋｍに位置する、小団地の第２種農地です。申請人は、広島市に本店を有する宅地建物取引業の法人で、転用目的は、大型トラック１２台分の貸駐車場の設置です。
以上でございます。ご審議のほど、よろしくお願いいたします。
議

長

長 門

市

議

長

柳 井

市

次に、第９号について、長門市から説明してください。
長門市農業委員会です。意見聴取事案第９号。３月分農地法第５条
意見聴取事案２件のうち、個別の説明案件１件について説明します。
別途長門市参考資料を添付しておりますので合わせてご覧ください。
番号２番、長門市東深川。申請地はＪＲ仙崎駅から南西へ約７２０ｍに位置する都市計画法の規定による用途区域が定められた地域内にある第３種農地です。申請人は萩市で建設業等を営む法人です。申請地周辺は、宅地化が進行しており学校にも近く住宅の需要が見込まれるため、宅地分譲を計画するものでございます。
以上でございます。ご審議のほどよろしくお願いします。
次に、第１０号について、柳井市から説明してください。
柳井市農業委員会です。それでは、意見聴取第１０号について、農地法第４条意見聴取事案のうち、個別説明案件１件についてご説明いたします。柳井市参考資料の位置図も併せてご覧ください。
農地法第４条、意見聴取番号２番。伊保庄申請地は、柳井市役所から南東へ約１㎞の距離にある、公共投資の対象となっていない小団
地の第２種農地です。申請人は、市外の農家です。申請人は市内土木業者への貸資材置き場兼従業員用貸駐車場及び隣接ガソリンスタ
ンドの従業員用貸駐車場として整備するものです。本案件の駐車場部分の一部については既に駐車場となっており、今後は農地法を遵守する旨の始末書が提出されています。
以上でございます。ご審議のほどよろしくお願いします。

議

長山陽小野田市

議

長

田布施町

議

長

平 生

町

次に、第１１号について、山陽小野田市から説明してください。
それでは、意見聴取第１１号について説明いたします。３月分の農地法第５条意見聴取事案２件のうち、個別説明事案１件について説明いたします。山陽小野田市参考資料の位置図等もあわせてご覧ください。
意見聴取番号１番、山陽小野田市東高泊。
申請地は山陽小野田市役所から北東へ約１．１ｋｍに位置する、農用地区域内にある農地です。申請人は、市内に本店を置く、製造業を営む法人です。申請の目的は、申請地に隣接する用地で工場建設工事を実施するため、当該農地に現場作業員のための仮設現場事務所及び駐車場を設置するものです。本件は、農用地内農地を対象とした事案ですが、一時的な転用でであって、かつ、当該利用目的を達成する上で当該農地を供することが必要であると認められ、加えて、農業振興地
域整備計画の達成に支障を及ぼすおそれがないと認められることから、農地法施行令第１１条第１項第１号に該当し、許可の対象となるものです。なお、申請者から使用後は原状回復する旨の誓約書が提出されています。
以上でございます。ご審議のほどよろしくお願いします。
次に、第１２号について、田布施町から説明してください。
田布施町です。３月分農地法意見聴取事案につきまして、意見聴取
第１２号、農地法第５条意見聴取事案、個別説明事案１件についてご説明します。別途参考資料位置図も併せ覧下さい。
農地法第 5 条意見聴取事案第１号、田布施町宿井。申請地は田布施
町役場より北西 3.3 ㎞に位置する農用地区域内の農地以外で、甲種農地を含む第１種農地、第 3 種農地のいずれの要件にも該当しないその他の農地です。譲受人は岩国市で太陽光発電事業を営む法人です。所
有者が高齢のため管理できなくなった農地を取得し、売電事業を行う
ためパネル設置面積 419.66 ㎡一区画、発電出力 47.20ｋｗの太陽光発電設備を設置するものです。
以上です。ご検討の程よろしくお願いします。
最後に、第１３号について、平生町から説明してください。
平生町です。意見聴取第１３号について、３月分農地法第５条意見聴取事案８件のうち、個別説明事案２件についてご説明いたします。
別途、平生町参考資料として位置図等も添付しておりますので、併せてご覧ください。
意見聴取番号２番、平生町 宇佐木。申請地は、平生町役場から北東に１．８ｋm、国道１８８号線に近接する場所にある、都市計画法の規定する用途地域が定められた区域内にある第３種農地です。申請人は、周南市で太陽光発電事業 外を営む法人です。申請人は、発電

事業を行うため、真上から水平投影した面積、パネル設置面積が464.57 ㎡、発電出力 49.5ｋW の太陽光発電設備を設置するものです。
なお、設置角度を考慮しないパネル面積は 480.96 ㎡でございます。
意見聴取番号７番、平生町 大野北。申請地は、平生町役場から東に１．４ｋm、天池という大きなため池の北東およそ２００ｍに位置する、都市計画法の規定する用途地域が定められた区域内にある第３種農地です。申請人は、東京都で建築工事業 外を営む法人です。申請人は、発電事業を行うため、パネル設置面積が 518.21 ㎡、発電出
力 49.5ｋW の太陽光発電設備を設置するものです。なお、角度を考慮しないパネル面積は 529.78 ㎡でございます。
以上でございます。ご審議のほど、よろしくお願いいたします。
議

長以上で、意見聴取の説明が終了しました。ただ今の説明に、ご質疑等がございましたらご発言願います。

脇坂委員

「挙手」

議

脇坂委員。

長

脇坂委員

議

長

下 関

市

議

長

下関市１０番、太陽光発電施設とありますが、これの工事用車両の出入り口はどこか教えてもらえますか。
下関市。
位置図の方で申請地に入る西側、一の瀬川がありますが、その一の瀬川のところに赤線がございまして、そこまでは車の搬入が可能です。それから東側についても赤道がありますが、ここは車の搬入は出来ないと思いますが、担いで運ぶと聞いています。
よろしいですか。

脇坂委員

はい。

議

他にございますか。

長

梅川委員

「挙手」

議

梅川委員。

長

梅川委員

議

長

宇部市のですね、第２号の４番。植林のものがありますが、絵を見る限り、北側にまだ農地が残っているような気がするんですが、そちらへの影響があるかどうかということをお聞きしたいと思います。
宇部市。

宇 部

市

位置図の４ページを見て頂くと、方の北側、ことらの個人の方も農用地除外申請の方は取られているんですが、体調を崩された関係で植林事業は期間をおいて、その後計画したいということで、農用地除外はされています。以上でございます。

藤井委員

「挙手」

議

藤井委員。

長

藤井委員

今の宇部市の同じ件なんですが、大変興味深く聞いていたんですが、説明によるとクヌギを植えて集落営農の椎茸栽培の原木として提供するというお話だったんですけれども、これ具体的に集落営農とどのような契約が結ばれているのか、これに関する営農計画はどのようになっているのか教えてください。

議

長

宇 部

市

この事業自体は各個人個人がやられるということで、計画自体、本来は農地として田んぼを集落法人にあたったんですが、ちょっと収益性が悪いということで、農業法人からは断られて、しかたなく高齢で、事業するにあたっては個人がやられるということでございます。

藤井委員

集落営農法人にクヌギの原木を提供するという話ではないという
こと。

宇

市

説明が悪かったかもしれませんが、集落営農法人にクヌギの木を云々ではございません。

藤井委員

個別にどのような販路があるんですか。先ほどの説明では、原木として提供するという話があったんですが。

部

宇 部

市

宇部市。

原木を育てて、将来的に原木を売り出すとかいう。

藤井委員

その後どうするとかということは、ぜんぜん計画としてはなってい
ない。

宇 部

そうですね、販路の見込みについては、まだ立っていないと思いま
す。

市

藤井委員

わかりました。

議

他にございますか。

長

委

員

「なし」

議

長

委

員

議

長

委

員

議

長

委

員

議

長

委

員

「なし」

議

長

なければ、次回の日程について連絡させます。

それでは、他にご質疑等がございませんので採決します。第１号から第１３号について、賛成の方は挙手を願います。
「挙手」
全員の賛成と認め、原案のとおり適当である旨を回答することとします。
次に、次第４、（２）の説明事案のない意見聴取について、第１４号から第１９号を上程します。事前のご質疑等はございませんが、何かございましたらご発言願います。
「なし」
ご質疑等がございませんので、採決をいたします。第１４号から第１９号について、賛成の方は挙手を願います。
「挙手」
全員の賛成（挙手多数）と認め、原案のとおり適当である旨を回答することとします。以上で、議事は終了します。
最後に、５のその他でございますが、委員の皆様方から何かござい
ますか。

白松次長

次回は、第３７回になりますが、お手元の開催通知のとおり、来月
４月２６日（金）に、ここ自治会館で開催することとしておりますので、よろしくお願いします。

議

以上で、第３６回常設審議委員会を終了させて頂きます。皆様大変
お疲れ様でした。

長（５）閉 会

１４時３５分以上のとおり相違ありません。

平成３１年３月２８日

議長・副会長田村

耕一

議事録署名人川﨑

茂

昭

議事録署名人國永保