名古屋ビジネスインキュベータ等
メ イ ン ル ー ム 入 居 者 募 集 要 領
名古屋ビジネスインキュベータ（nabi/金山）、名古屋ビジネスインキュベータ白金（nabi/白金）は、名古屋で最も歴史あるインキュベーションオフィスであり、創業間もない起業家やベンチャー企業向けに、「メインルーム」を設置し、経営面での支援サービスを提供し、創業期企業や新分野開拓企業の成長・発展に努めています。
現在、メインルーム入居者を募集しています。この要領をご覧いただき、ぜひ入居をご検討ください。
１

施設概要
①

施 設 名 称②

名古屋ビジネスインキュベータ（nabi/金山）（以下、「ナビ金山」といいます。）
名古屋ビジネスインキュベータ白金（nabi/白金）（以下、「ナビ白金」といいます。）①

ナビ金山
名古屋市中川区尾頭橋四丁目 13 番 7 号
〇アクセス
【電車】
・JR 東海「尾頭橋駅」下車 徒歩約 3 分
・名鉄「山王駅」下車 徒歩約 8 分【バス】
・バス停「八幡西通」下車 徒歩約 6 分

所

在地 ②ナビ白金
名古屋市昭和区福江二丁目 9 番 33 号
〇アクセス
【電車】
・JR 東海・名鉄・地下鉄「金山駅」
下車 徒歩約 14 分
・地下鉄「東別院駅」下車
徒歩約 12 分【バス】
・バス停「福江二丁目」下車 徒歩約 2 分
・バス停「東郊通三丁目」下車 徒歩約 7 分

施 設 概 要

①ナビ金山
②ナビ白金

鉄筋コンクリート造４階（一部５階）建
鉄筋コンクリート造５階（一部６階）建管 理 ・ 運 営 管理運営は、公益財団法人名古屋産業振興公社が行います。

－ 1 －

施

設

区分

①ナビ金山
約 25㎡×10室
約 50㎡×11室
約100㎡× 2室

メインルーム
室数

賃料

施 設 内 容料

施

設

会議室
有 料
設 備

約 20㎡× 3室
約 25㎡× 3室
約 35㎡×12室
約 50㎡×14室
約 80㎡×11室
約100㎡× 1室約160㎡× 2室
約225㎡× 1室

貸室面積により単価が異なります。
室面積単価（1㎡あたり）
貸室面積
賃料
共益費
45㎡未満
3,190円
990円
45㎡以上75㎡未満
2,860円
990円
75㎡以上
2,530円
990円※上記は税込金額です。

・共 益 費

無②ナビ白金駐車場
コピー機

・商談打ち合わせコーナー
・休憩室・リフレッシュコーナー
・シャワールーム
・会議研修室（定員 30 名） ・大会議室（定員 66 名）・相談室（定員 5 名） ・中会議室（定員 12 席）
・小会議室 1（定員 6 名）・小会議室 2（定員 4 名）
平面駐車場
平面駐車場
立体駐車場
・白黒 5 円/面（税別）・カラー35 円/面（税別）

○設備等
・フロア
：フリーアクセスフロア
・セキュリティ：エントランス、通用口、各部屋入口にカードリーダーを設置
・通信インフラ：光ファイバーケーブルによる通信・専任のインキュベーションマネージャー（技術や経営の専門家）が無料でご相談に応じます。

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２

入居要件等
【中小企業】①新事業・新分野へ進出を目指す中小企業者②グリーンやデジタルなど成長の潜在可能性のあるテクノロジーや社会課題へ対応し、付加価値向上を図る中小企業者、またはその支援を行う中小企業者

入居対象者
【大企業】
上記①又は②における事業実績が５年以内であること。
【一般社団法人等の団体】②における事業を主に行うものであること。

〇賃貸借契約期間は２年です。ただし、期間満了の３ヶ月前までに管理者及び入居者の双方から別段の意思表示がないときは、１年間更新された
入 居 期 間ものとし以後同様となります。
〇上記の貸付期間は５年間です。ただし、入居者より延長の申出があった場合、審査のうえ延長することも可能です。

①賃料・共益費は２ページの表のとおりです。
②共益費とは、共用部分の光熱水費と共用部の警備や清掃等の施設管理の委託料です。
料 ③電気料金、ガス料金、水道料金については、別途請求します。
電話、インターネットについては、入居者と通信事業者との間で契約をしていただき、個別に料金をお支払いください。

賃保証金 ○月額賃料の３ヶ月相当を賃貸借契約時にお支払いいただきます。

〇駐車場料金は以下の表のとおりです。
施設ナビ金山
ナビ白金
概
要
平面駐車場
平面駐車場
立体駐車場
月額利用料
13,200 円
17,600 円
13,200 円
駐車場料金※上記は税込金額です。
○駐車場スペースに限りがあります。空きがある場合、１室につき最大１台分まで利用ができます。
〇バイク・自転車については、無料の駐輪場があります。

－ 3 －○ナビ金山又はナビ白金のメインルームに入居される場合、要件を満たせば、賃料の減額（※）を受けることができます。
※公益財団法人名古屋産業振興公社創業支援施設賃借料等減額制度
減額制度の概要
賃 借 料 等減 額 制 度

減額対象事業者

創業後５年以内に入居した者

減額対象期間５年以内減額対象経費

当該年度の４月から３月までのテナント賃料

減 額 率・減 額 限 度 額

減額率：減額対象経費の３０％以内
減額限度額：１５０万円○ナビ金山又はナビ白金のメインルームに新規に入居される場合、3 か月分の月額賃料・共益費が無料となります。
フリーレント 〇保証金、光熱費、駐車場使用料はフリーレントの対象外であり、制度 〇最低 2 年間の契約が条件です。当施設内の同じ面積またはそれを超える面積の部屋への移転を除き、入居 2 年未満で解除・解約された場合は、フリーレント（賃料無料）分をお支払いいただくことになります。

留 意 事 項

○賃料の不払い、公序良俗、法令等に違反する行為があるときは契約途中であっても退去していただきます。
○貸借権の譲渡及び転貸並びに使用及び収益を目的とする権利の設定はできません。
○施設の共同利用者として、他の入居者と協調していただきます。

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３

申込方法等

○入居申込書に必要事項をご記入のうえ、下記あて直接ご持参いただく
申 込 方 法か、郵送（書留郵便に限る。）にてご提出ください。
なお、ご持参される場合は、事前にご連絡ください。
〒466-0059
申込受付先
・ 問 合 先名古屋市昭和区福江二丁目９番３３号
名古屋ビジネスインキュベータ白金
公益財団法人名古屋産業振興公社新事業支援センター創業支援施設課
電話番号（０５２）８８３－８７１１
ＦＡＸ番号 （０５２）８８２－０５６６（１）入居申込書（別紙 1）（２）添付書類①企業概要書②事業計画書③定款の写し【法人の場合】④履歴事項全部証明書（法人登記簿謄本）【法人の場合】
住民票の写し【個人の場合】⑤直近３期分の決算書（貸借対照表、損益計算書及び株主資本等変動計算書又はこれらに準ずるもの）提 出 書 類
※３期に満たない場合は提出できる範囲⑥直近期の納税証明書（法人市町村民税）【法人の場合】直近期の納税証明書（個人市町村民税）【個人の場合】⑦企業パンフレット（ある場合のみ）（３）その他公社理事長が必要と判断した書類※提出していただいた書類については、返却いたしません。
※入居審査後、賃貸借契約締結時には、以下の書類をご提出いただく必要があります。
①賃貸借契約にかかる連帯保証人調書②印鑑登録証明書（契約者本人及び連帯保証人のもの）
申込受付期間随時○選定委員会による書類及び面接審査○ご提出いただいた入居申込書等は、「名古屋ビジネスインキュベータ運審 査 方 法営委員会」（産・学・行政の有識者で構成された第三者機関）で審査を行い、入居可否を審査します。
○審査内容については一切お答えできません。
○申込受付↓
約 1 か月～2 か月間（審 査）
スケジュール↓
面接審査後 約 1 週間
（ 予 定 ）
○入居決定↓
入居決定後 約 2 週間以降○賃貸借契約締結・入居全体で約 3 か月程度要します。

(令和 4 年 4 月)
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