平成28年３月期

第３四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
平成28年１月29日

上場会社名

野村不動産ホールディングス株式会社

コード番号

3231

代表者

（役職名） 取締役社長（氏名）沓掛

問合せ先責任者（役職名） 広報IR部長（氏名）宇佐美

四半期報告書提出予定日

ＵＲＬ

上場取引所

東

http://www.nomura-re-hd.co.jp/

平成28年２月９日

英二
直子

配当支払開始予定日

ＴＥＬ

03-3348-8117－

四半期決算補足説明資料作成の有無：有四半期決算説明会開催の有無：有（機関投資家・アナリスト向け）（百万円未満切捨て）

１．平成28年３月期第３四半期の連結業績（平成27年４月１日～平成27年12月31日）（１）連結経営成績（累計）（％表示は、対前年同四半期増減率）
売上高
28年３月期第３四半期
27年３月期第３四半期（注）包括利益

百万円
380,749
352,575

28年３月期第３四半期

％
8.0
△9.8

百万円
53,04840,421

経常利益

％
31.2
△31.0

29,015百万円 （16.4％）

27年３月期第３四半期

24,930百万円 （4.3％）

潜在株式調整後
１株当たり四半期純利益円 銭
147.9287.02

１株当たり四半期純利益円 銭
148.5387.33

28年３月期第３四半期
27年３月期第３四半期

親会社株主に帰属する
四半期純利益
百万円％
百万円％
47,131
40.4
28,431
70.5
33,565 △33.3
16,676 △33.7

営業利益（２）連結財政状態
総資産
28年３月期第３四半期
27年３月期（参考）自己資本

純資産

百万円
1,413,486
1,369,226

28年３月期第３四半期

自己資本比率

百万円
439,296
461,031427,983百万円

％
30.3
28.8

27年３月期

394,059百万円

２．配当の状況
年間配当金
第１四半期末

第２四半期末

第３四半期末

期末

合計

円 銭

円 銭

円 銭

円 銭

円 銭

27年３月期

－

20.00

－

25.00

45.00

28年３月期

－

27.50

－
27.50

55.00

28年３月期（予想）（注）直近に公表されている配当予想からの修正の有無：無３．平成28年３月期の連結業績予想（平成27年４月１日～平成28年３月31日）（％表示は、対前期増減率）
売上高

営業利益

百万円
％
百万円
％
通期
575,000
1.4
76,000
5.7（注）直近に公表されている業績予想からの修正の有無：無

経常利益
百万円
67,000％5.2

親会社株主に帰属する当期純利益
百万円％
40,000
4.1

１株当たり
当期純利益
円 銭
208.91

※注記事項（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動（連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動）：無（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用：無（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更：有② ①以外の会計方針の変更：無③ 会計上の見積りの変更：無④ 修正再表示：無（注）詳細は、添付資料Ｐ．７「２．サマリー情報（注記事項）に関する事項（１）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示」をご覧ください。
（４）発行済株式数（普通株式）①

期末発行済株式数（自己株式を含む）

28年３月期３Ｑ

191,632,701株

27年３月期

191,119,700株②

期末自己株式数

28年３月期３Ｑ

1,431株27年３月期

1,206株③

期中平均株式数（四半期累計）

28年３月期３Ｑ

191,412,431株

27年３月期３Ｑ

190,955,401株※

四半期レビュー手続の実施状況に関する表示
この四半期決算短信は、金融商品取引法に基づく四半期レビュー手続の対象外であり、この四半期決算短信の開示時点において、金融商品取引法に基づく四半期連結財務諸表のレビュー手続は終了しておりません。

※

業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項（将来に関する記述等についてのご注意）
本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的であると判断する一定の前提に基づいており、その達成を当社として約束する趣旨のものではありません。また、実際の業績等は様々な要因により大きく異なる可能性があります。業績予想に関する事項については、添付資料Ｐ．６「１．当四半期決算に関する定性的情報（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明」をご覧ください。
（四半期決算補足説明資料の入手方法）
四半期決算補足説明資料につきましては、TDnetで平成28年１月29日に開示し、同日、当社ウェブサイトに掲載いたします。

野村不動産ホールディングス株式会社（3231）平成28年３月期

第３四半期決算短信○添付資料の目次
１．当四半期決算に関する定性的情報 ……………………………………………………………………………………

2（１）経営成績に関する説明 ……………………………………………………………………………………………

2（２）財政状態に関する説明 ……………………………………………………………………………………………

6（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 ………………………………………………………………

6

２．サマリー情報（注記事項）に関する事項 ……………………………………………………………………………

7（１）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示 ………………………………………………………

7

３．四半期連結財務諸表 ……………………………………………………………………………………………………

8（１）四半期連結貸借対照表 ……………………………………………………………………………………………

8（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 ………………………………………………………

10

四半期連結損益計算書
第３四半期連結累計期間 ………………………………………………………………………………………

10

四半期連結包括利益計算書
第３四半期連結累計期間 ………………………………………………………………………………………

11（３）四半期連結キャッシュ・フロー計算書 …………………………………………………………………………

12（４）四半期連結財務諸表に関する注記事項 …………………………………………………………………………

14（継続企業の前提に関する注記） …………………………………………………………………………………

14（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） …………………………………………………………

14（セグメント情報等） ………………………………………………………………………………………………

14（重要な後発事象） …………………………………………………………………………………………………

16

- 1 -

野村不動産ホールディングス株式会社（3231）平成28年３月期

第３四半期決算短信

１．当四半期決算に関する定性的情報（１）経営成績に関する説明
当第３四半期における当社グループの経営成績は、売上高は380,749百万円（前年同四半期比28,173百万円、8.0％増）、営業利益は53,048百万円（同12,626百万円、31.2％増）、経常利益は47,131百万円（同13,566百万円、40.4％増）、親会社株主に帰属する四半期純利益は28,431百万円（同11,754百万円、70.5％増）となりました。
セグメントごとの業績の概要は、以下のとおりであります。
各セグメントの売上高は、セグメント間の内部売上高、振替高を含みます。また、端数処理の関係で合計数値があわない場合があります。
なお、第１四半期より、平成27年４月に新たに設立いたしました野村不動産ウェルネス株式会社及び「その他の事業セグメント」に区分しておりました株式会社メガロスについて、運営管理事業と一体となった事業推進を行う
ため、「運営管理事業セグメント」へ区分しております。
前第３四半期及び前連結会計年度の数値については、変更後のセグメントの区分に基づいて作成しております。
＜住宅事業セグメント＞
当セグメントの売上高は216,934百万円（前年同四半期比11,131百万円、5.4％増）、営業利益は19,143百万円（同3,427百万円、21.8％増）となりました。
住宅分譲部門において、前第３四半期と比べ、計上商品の販売価格及び利益率が上昇したこと等により、増収増益となっております。
販売は順調に推移しており、マンション分譲では「Tomihisa Cross Comfort Tower」（東京都新宿区）、「桜上水ガーデンズ」（東京都世田谷区）、「オハナ八王子オークコート」（東京都八王子市）、「京都桂川つむぎの町
グランスクエア」（京都府京都市南区）等、戸建分譲では「プラウドシーズン上用賀」（東京都世田谷区）等、計
3,785戸（前年同四半期比447戸減）を売上に計上いたしました。
また、当第３四半期末における契約済未計上残高は4,697戸（前年同四半期末比1,551戸減）となっております。
なお、共同事業における戸数、売上高、契約残高については事業シェア按分で計算しております。
売上高等内訳
前第３四半期
計上戸数

住宅分譲

当第３四半期

売上高
(百万円)

計上戸数

前連結会計年度

売上高
(百万円)

計上戸数

売上高
(百万円)

首都圏

3,585戸

172,0883,399戸

187,976

5,426戸

270,397

関西圏

305戸

11,494262戸

11,771

1,009戸

37,542

その他

342戸

14,567

124戸

6,072

585戸

25,059小計

4,232戸

198,151

3,785戸

205,820

7,021戸

332,999(うち戸建住宅)(445戸)(25,101)（288戸)(18,637)(859戸)(50,573)

その他
合計

7,651

11,113

26,397

205,802

216,934

359,397- 2 -野村不動産ホールディングス株式会社（3231）平成28年３月期
住宅分譲

第３四半期決算短信

期末完成在庫数
前第３四半期末

当第３四半期末

前連結会計年度末

首都圏

108戸

76戸

76戸

関西圏

3戸

17戸

13戸

その他

－

15戸

－

合計

111戸

109戸

89戸

(うち戸建住宅)

(23戸)

(45戸)

(64戸)

当第３四半期末

前連結会計年度末

住宅分譲

契約済未計上残高
前第３四半期末
戸数

契約残高
（百万円）

戸数

契約残高
（百万円）

戸数

契約残高
（百万円）

首都圏

4,705戸

264,803

3,132戸

188,975

3,924戸

221,375

関西圏

1,047戸

41,366952戸

43,742497戸

22,746

その他

495戸

21,736612戸

30,636345戸

15,773

合計

6,248戸

327,905

4,697戸

263,354

4,767戸259,895(うち戸建住宅)(311戸)(19,342)(249戸)(14,821)(51戸)(4,438)＜賃貸事業セグメント＞
当セグメントの売上高は77,089百万円（前年同四半期比10,058百万円、15.0％増）、営業利益は23,174百万円（同5,589百万円、31.8％増）となりました。
賃貸事業部門において、テナント募集が順調に進捗した「浜松町ビルディング」（東京都港区）の収益が寄与したこと、及び収益不動産開発部門において、物件売却が増加したこと等により、前第３四半期と比べ増収増益となっております。
なお、第２四半期より、売上高内訳の区分を変更しており、これに伴い、前第３四半期及び前連結会計年度の数値についても変更後の区分の数値に組み替えて表示しております。
売上高内訳
前第３四半期（百万円）

当第３四半期（百万円）

前連結会計年度（百万円）

賃貸（オフィス）34,38737,047

46,563

賃貸（商業施設）

7,766

8,141

10,323

賃貸（その他）

4,152

4,412

5,552

収益不動産開発（売却）7,429

19,326

12,318

収益不動産開発（賃貸）

2,193

2,608

3,167

その他

11,1005,552

14,95367,03077,08992,878合計- 3 -野村不動産ホールディングス株式会社（3231）平成28年３月期

第３四半期決算短信

賃貸床面積
前第３四半期末

当第３四半期末

前連結会計年度末

オフィス

811,471㎡

828,049㎡

822,049㎡

商業施設

106,580㎡

108,194㎡

106,580㎡

918,051㎡

936,243㎡

928,628㎡

合計
空室率（オフィス・商業施設）
前第３四半期末

当第３四半期末

7.0％

前連結会計年度末
3.3％

4.5％

＜資産運用事業セグメント＞
当セグメントの売上高は9,275百万円（前年同四半期比2,398百万円、34.9％増）、営業利益は6,612百万円（同3,119百万円、89.3％増）となりました。
平成27年10月に野村不動産マスターファンド投資法人、野村不動産オフィスファンド投資法人及び野村不動産レ
ジデンシャル投資法人が合併したことに伴う資産取得報酬の増加及びＳＰＣの物件売却による配当収入等により、前第３四半期と比べ増収増益となっております。
前第３四半期（百万円）
売上高

当第３四半期（百万円）

6,877

9,275

前連結会計年度（百万円）
9,166

運用資産残高前第３四半期末（百万円）

当第３四半期末（百万円） 前連結会計年度末（百万円）

ＲＥＩＴ

982,554945,628

1,011,029

私募ファンド等

122,153

72,356112,159

1,104,707

1,017,984

1,123,188

合計＜仲介・ＣＲＥ事業セグメント＞
当セグメントの売上高は21,789百万円（前年同四半期比2,546百万円、13.2％増）、営業利益は4,473百万円（同706百万円、18.8％増）となりました。
売買仲介における取扱件数及び取扱高が増加したこと等により、前第３四半期と比べ増収増益となっております。
リテール部門において、平成27年４月に「港北ニュータウンセンター」（神奈川県横浜市都筑区）及び「茨木センター」（大阪府茨木市）、平成27年５月に「大井町センター」（東京都品川区）、平成27年10月に「中野センター」（東京都中野区）、平成27年11月に「勝どきセンター」（東京都中央区）をオープンしております。
売上高内訳
前第３四半期（百万円）

当第３四半期（百万円）

前連結会計年度（百万円）

売買仲介

16,501

18,701

25,833

その他

2,741

3,087

4,399

19,242

21,78930,232

合計
売買仲介取扱件数・取扱高

前第３四半期

当第３四半期前連結会計年度

取扱件数（件）

5,003

5,541

7,174

取扱高（百万円）

437,598

461,365

710,980- 4 -野村不動産ホールディングス株式会社（3231）平成28年３月期

第３四半期決算短信＜運営管理事業セグメント＞
当セグメントの売上高は63,062百万円（前年同四半期比1,202百万円、1.9％増）、営業利益は3,468百万円（同△238百万円、6.4％減）と、前第３四半期と比べ、増収減益となりました。
フィットネスクラブ事業部門において、平成27年５月に「メガロス中延」(東京都品川区）、平成27年６月に「デイオス24北綾瀬」（東京都足立区）、平成27年９月に「デイオス24京王八王子駅前」（東京都八王子市）をオープンしております。
なお、第１四半期より、平成27年４月に新たに設立いたしました野村不動産ウェルネス株式会社及び「その他の事業セグメント」に区分しておりました株式会社メガロスを「運営管理事業セグメント」へ区分しております。この変更等に伴い、売上高内訳の区分を変更し、前第３四半期及び前連結会計年度の数値についても、変更後の区分の数値に組み替えて表示しております。
売上高内訳
前第３四半期（百万円）

当第３四半期（百万円）

前連結会計年度（百万円）

運営管理

36,81937,63949,511

受注工事

13,981

14,20021,583

フィットネス・シニア

11,05911,223

14,742

合計

61,86063,062

85,837

前第３四半期末

当第３四半期末

前連結会計年度末

733

722

729

153,438

160,735

155,706

管理受託数

ビル等管理件数（件）
住宅管理戸数（戸）＜その他の事業セグメント＞

当セグメントの売上高は1,215百万円（前年同四半期比275百万円、29.3％増）、営業損失は109百万円（前年同
四半期は営業損失201百万円）となりました。

- 5 -野村不動産ホールディングス株式会社（3231）平成28年３月期

第３四半期決算短信（２）財政状態に関する説明
前連結会計年度末（百万円）

当第３四半期末（百万円）

総資産

1,369,226

1,413,486

44,2593.2

総負債908,195

974,189

65,993

7.3

純資産

461,031439,296△21,734△4.7

自己資本比率

28.8％

30.3％

－

－

増減（百万円）

増減（％）

総資産は1,413,486百万円となり、前連結会計年度末に比べ44,259百万円増加いたしました。これは主に、建物及び構築物（7,189百万円減）ならびに営業エクイティ投資（5,398百万円減）が減少した一方で、販売用不動産をはじめとするたな卸資産（37,683百万円増）及び土地（27,353百万円増）が増加したこと等によるものであります。
総負債は974,189百万円となり、前連結会計年度末に比べ65,993百万円増加いたしました。これは主に、支払手形及び買掛金（20,597百万円減）が減少した一方で、長期借入金（47,200百万円増）及び短期借入金（28,200百万円増）が増加したこと等によるものであります。
純資産は439,296百万円となり、前連結会計年度末に比べ21,734百万円減少いたしました。これは主に、利益剰余金（18,383百万円増）及び資本剰余金（16,281百万円増）が増加した一方で、非支配株主持分（55,821百万円
減）が減少したこと等によるものであります。
なお、自己資本比率については、30.3％（前連結会計年度末比1.5ポイント上昇）となりました。
（キャッシュ・フローの状況）
当第３四半期末における現金及び現金同等物の残高は46,726百万円となり、前連結会計年度末と比べ、3,692百万円の減少となりました。
「営業活動によるキャッシュ・フロー」は、28,306百万円（前年同四半期比12,015百万円減）の資金の減少となりました。これは主に、たな卸資産の増加及び法人税等の支払いがあったこと等によるものであります。
「投資活動によるキャッシュ・フロー」は、35,360百万円（同1,793百万円減）の資金の減少となりました。これは主に、有形及び無形固定資産の取得ならびに連結の範囲の変更を伴う子会社株式の取得による支出があったこと等によるものであります。
「財務活動によるキャッシュ・フロー」は、59,980百万円（同38,374百万円増）の資金の増加となりました。これは主に、連結の範囲の変更を伴わない子会社株式の取得による支出があった一方で、長期及び短期借入れによる資金調達を実施したこと等によるものであります。
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明平成27年10月29日に公表しました連結業績予想の変更はありません。

- 6 -野村不動産ホールディングス株式会社（3231）平成28年３月期

第３四半期決算短信

２．サマリー情報（注記事項）に関する事項（１）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示
会計方針の変更（企業結合に関する会計基準等の適用）「企業結合に関する会計基準」（企業会計基準第21号 平成25年９月13日。以下「企業結合会計基準」という。）、「連結財務諸表に関する会計基準」（企業会計基準第22号 平成25年９月13日。以下「連結会計基準」という。）及び「事業分離等に関する会計基準」（企業会計基準第７号 平成25年９月13日。以下「事業分離等会計基準」という。）等を第１四半期連結会計期間から適用し、支配が継続している場合の子会社に対する当社の持分変動による差額を資本剰余金として計上するとともに、取得関連費用を発生した連結会計年度の費用として計上する方法に変更しております。また、第１四半期連結会計期間の期首以後実施される企業結合については、暫定的な会計処理の確定による取得原価の配分額の見直しを企業結合日の属する四半期連結会計期間の四半期連結財務諸表に反映させる方法に変更しております。加えて、四半期純利益等の表示の変更及び少数株主持分から非支配株主持分への表示の変更を行っております。当該表示の変更を反映させるため、前第３四半期連結累計期間及び前連結会
計年度については、四半期連結財務諸表及び連結財務諸表の組替えを行っております。
当第３四半期連結累計期間の四半期連結キャッシュ・フロー計算書においては、連結範囲の変動を伴わない子会
社株式の取得又は売却に係るキャッシュ・フローについては、「財務活動によるキャッシュ・フロー」の区分に記載し、連結範囲の変動を伴う子会社株式の取得関連費用もしくは連結範囲の変動を伴わない子会社株式の取得又は売却に関連して生じた費用に係るキャッシュ・フローは、「営業活動によるキャッシュ・フロー」の区分に記載しております。
企業結合会計基準等の適用については、企業結合会計基準第58－２項(4)、連結会計基準第44－５項(4)及び事業分離等会計基準第57－４項(4)に定める経過的な取扱いに従っており、第１四半期連結会計期間の期首時点から将来にわたって適用しております。
この結果、当第３四半期連結累計期間の税金等調整前四半期純利益は450百万円減少しております。また、当第３四半期連結会計期間末の資本剰余金が15,539百万円増加しております。

- 7 -野村不動産ホールディングス株式会社（3231）平成28年３月期

第３四半期決算短信

３．四半期連結財務諸表（１）四半期連結貸借対照表（単位：百万円）
前連結会計年度(平成27年３月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金受取手形及び売掛金
有価証券
販売用不動産
仕掛販売用不動産
開発用不動産営業エクイティ投資
繰延税金資産その他
貸倒引当金
流動資産合計固定資産
有形固定資産建物及び構築物（純額）
土地
その他（純額）
有形固定資産合計
無形固定資産投資その他の資産投資有価証券
敷金及び保証金
繰延税金資産その他
貸倒引当金
投資その他の資産合計
固定資産合計資産合計- 8 -

当第３四半期連結会計期間(平成27年12月31日)

47,42015,0293,000
61,583
237,500
130,2216,316
5,688
42,586△47549,300

46,728
11,404－62,410299,813
104,503
918
3,491
35,930△38
565,161

236,787
486,436
6,852
730,076
10,277229,597
513,789
12,368755,756
10,30940,853
20,487
14,9793,252－
79,572819,926
1,369,226

40,711
20,425
15,3235,798△182,258848,324
1,413,486

野村不動産ホールディングス株式会社（3231）平成28年３月期

第３四半期決算短信（単位：百万円）
前連結会計年度(平成27年３月31日)
負債の部
流動負債
支払手形及び買掛金
短期借入金
コマーシャル・ペーパー
1年内償還予定の社債
未払法人税等預り金
繰延税金負債
賞与引当金
役員賞与引当金
事業整理損失引当金
その他
流動負債合計
固定負債
社債
長期借入金
受入敷金保証金繰延税金負債
再評価に係る繰延税金負債
転貸事業損失引当金
退職給付に係る負債
その他
固定負債合計
負債合計
純資産の部
株主資本
資本金
資本剰余金
利益剰余金
自己株式
株主資本合計その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金
繰延ヘッジ損益
土地再評価差額金
為替換算調整勘定
退職給付に係る調整累計額
その他の包括利益累計額合計
新株予約権
非支配株主持分純資産合計
負債純資産合計- 9 -

当第３四半期連結会計期間(平成27年12月31日)

48,662
151,800－
3,000
13,09725,095
124
6,218
606
83
56,498305,188

28,065
180,000
26,0003,000
5,414
10,865
16
3,479
448
67
50,086
307,444

30,000431,900
60,74960,214
4,116
465
11,0784,483
603,007908,195

40,000479,100
61,42565,646
4,116
383
10,874
5,198
666,745974,189

116,188
93,518170,069△2
379,774

116,556
109,800
188,453△3
414,807

5,069
78
7,644
61
1,431
14,285
1,563
65,408461,031
1,369,226

4,176
31
7,644
53
1,269
13,1761,726
9,586
439,296
1,413,486

野村不動産ホールディングス株式会社（3231）平成28年３月期

第３四半期決算短信（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書（四半期連結損益計算書）（第３四半期連結累計期間）（単位：百万円）
前第３四半期連結累計期間(自 平成26年４月１日
至 平成26年12月31日)
営業収益
営業原価
営業総利益
販売費及び一般管理費
営業利益
営業外収益
受取利息
受取配当金
持分法による投資利益
その他
営業外収益合計
営業外費用
支払利息
その他
営業外費用合計
経常利益
特別利益
固定資産売却益減損損失に伴う匿名組合損益分配額
その他
特別利益合計特別損失
減損損失
投資有価証券評価損
特別損失合計税金等調整前四半期純利益
法人税、住民税及び事業税
法人税等調整額
法人税等合計四半期純利益非支配株主に帰属する四半期純利益
親会社株主に帰属する四半期純利益- 10 -

当第３四半期連結累計期間(自 平成27年４月１日
至 平成27年12月31日)

352,575
248,917
103,658
63,23640,421

380,749
259,359
121,389
68,34153,048

39
229
17
409
697

52
1,006
16
247
1,322

6,835
717
7,553
33,565

5,945
1,293
7,239
47,131

206
2,203
137
2,547

－
－
－
－

6,099
－
6,099
30,012
8,737
2,923
11,66018,352
1,675
16,676

950
278
1,229
45,901
13,2292,547
15,77730,124
1,693
28,431

野村不動産ホールディングス株式会社（3231）平成28年３月期

第３四半期決算短信（四半期連結包括利益計算書）（第３四半期連結累計期間）（単位：百万円）
前第３四半期連結累計期間(自 平成26年４月１日
至 平成26年12月31日)

当第３四半期連結累計期間(自 平成27年４月１日
至 平成27年12月31日)

18,35230,124

6,581
△10
△0
－
7
6,577
24,930

△892
△46
△0
△7
△161
△1,10829,01523,252
1,677

27,322
1,693

四半期純利益その他の包括利益
その他有価証券評価差額金
繰延ヘッジ損益
土地再評価差額金
為替換算調整勘定
退職給付に係る調整額
その他の包括利益合計
四半期包括利益（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益
非支配株主に係る四半期包括利益- 11 -

野村不動産ホールディングス株式会社（3231）平成28年３月期

第３四半期決算短信（３）四半期連結キャッシュ・フロー計算書（単位：百万円）
前第３四半期連結累計期間(自 平成26年４月１日
至 平成26年12月31日)
営業活動によるキャッシュ・フロー
税金等調整前四半期純利益
減価償却費
持分法による投資損益（△は益）貸倒引当金の増減額（△は減少）
事業整理損失引当金の増減額（△は減少）
転貸事業損失引当金の増減額（△は減少）
退職給付に係る負債の増減額（△は減少）
受取利息及び受取配当金
支払利息
売上債権の増減額（△は増加）
たな卸資産の増減額（△は増加）
営業エクイティ投資の増減額（△は増加）
仕入債務の増減額（△は減少）
預り金の増減額（△は減少）
その他
小計
利息及び配当金の受取額
利息の支払額
法人税等の支払額
営業活動によるキャッシュ・フロー
投資活動によるキャッシュ・フロー
投資有価証券の取得による支出
投資有価証券の売却及び清算による収入連結の範囲の変更を伴う子会社株式の取得による支出
有形及び無形固定資産の取得による支出
有形及び無形固定資産の売却による収入
敷金及び保証金の差入による支出
敷金及び保証金の回収による収入
受入敷金保証金の返還による支出
受入敷金保証金の受入による収入
その他
投資活動によるキャッシュ・フロー

- 12 -

当第３四半期連結累計期間(自 平成27年４月１日
至 平成27年12月31日)

30,012
11,356
△17
△136
△21
△55
△154
△269
6,835
3,203
△50,185551△4,761
7,133
△869
2,623
742
△7,105△12,551△16,290

45,901
11,901
△16
△13
△16
△81
△224
△1,058
5,945
3,344△37,683
5,398△20,599△14,230△594△2,026
1,047△5,948△21,377△28,306△662
549△3,023
2,907－△9,692△34,416
905
△431
950
△2,815
3,324△971△33,567△24,795
175
△526
1,201
△2,1602,790△2,237△35,360

野村不動産ホールディングス株式会社（3231）平成28年３月期

第３四半期決算短信（単位：百万円）
前第３四半期連結累計期間(自 平成26年４月１日
至 平成26年12月31日)
財務活動によるキャッシュ・フロー
短期借入金の純増減額（△は減少）
コマーシャル・ペーパーの増減額（△は減少）
ファイナンス・リース債務の返済による支出
長期借入れによる収入
長期借入金の返済による支出
社債の発行による収入社債の償還による支出
株式の発行による収入
非支配株主からの払込みによる収入
自己株式の取得による支出
配当金の支払額
非支配株主への配当金の支払額
連結の範囲の変更を伴わない子会社株式の取得による支出
財務活動によるキャッシュ・フロー
現金及び現金同等物に係る換算差額
現金及び現金同等物の増減額（△は減少）
現金及び現金同等物の期首残高
連結の範囲の変更に伴う現金及び現金同等物の増減額（△は減少）現金及び現金同等物の四半期末残高- 13 -

当第３四半期連結累計期間(自 平成27年４月１日
至 平成27年12月31日)

48,80012,000△115
64,500△95,583
9,936△10,00082
3－△7,637△379

52,70026,000△112
109,000△86,300
9,936
－
416
105
△0
△10,047△1,465－△40,253

21,605－△28,252
67,982

59,980△5△3,69250,41836－

39,766

46,726

野村不動産ホールディングス株式会社（3231）平成28年３月期

第３四半期決算短信（４）四半期連結財務諸表に関する注記事項（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）
該当事項はありません。
（セグメント情報等）
セグメント情報Ⅰ

前第３四半期連結累計期間（自 平成26年４月１日 至 平成26年12月31日）
１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
報告セグメント
資産運用 仲介・ 運営管理
住宅事業 賃貸事業
事業
CRE事業
事業

計

その他
（注）１

合計

（単位：百万円）
四半期連結
調整額 損益計算書
（注）２
計上額
（注）３

売上高
外部顧客への売上高
セグメント間の内部売上高又は振替高計

205,21265,482

6,874

17,74056,326 351,636

590

1,547

2

1,502

5,534

205,802

67,0306,877

19,242

61,860 360,813

939 352,575－

352,575

9,176△9,176－939 361,752△9,176

352,575

9,176

0セグメント利益
15,716 17,584
3,493
3,767
3,706 44,268△201 44,066 △3,644
40,421又は損失（△）（注）１．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであります。
２．セグメント利益又は損失（△）の調整額△3,644百万円には、セグメント間取引消去△121百万円及び各報告セグメントに配分していない全社費用△3,523百万円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
３．セグメント利益又は損失（△）は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
２．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報（固定資産に係る重要な減損損失）（単位：百万円）
住宅事業
減損損失

賃貸事業
－

－

資産運用事業

仲介・CRE事業

運営管理事業

6,099

－

－

- 14 -

合計
6,099

野村不動産ホールディングス株式会社（3231）平成28年３月期
Ⅱ

当第３四半期連結累計期間（自平成27年４月１日

至第３四半期決算短信

平成27年12月31日）

１．報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
報告セグメント
資産運用 仲介・ 運営管理
住宅事業 賃貸事業
事業
CRE事業
事業

計

その他
（注）１

合計

（単位：百万円）
四半期連結
調整額 損益計算書
（注）２
計上額
（注）３

売上高
外部顧客への売上高
セグメント間の内部売上高又は振替高計

216,486

75,183

9,275

20,25858,330 379,533

448

1,905

0

1,531

4,732

216,934

77,0899,275

21,78963,062 388,151

1,215 380,749－

380,749

8,617△8,617－1,215 389,366△8,617

380,7498,617

0セグメント利益
19,143 23,174
6,612
4,473
3,468 56,872△109 56,762 △3,714
又は損失（△）（注）１．「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであります。

53,048２．セグメント利益又は損失（△）の調整額△3,714百万円には、セグメント間取引消去872百万円及び各報告セグメントに配分していない全社費用△4,587百万円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
３．セグメント利益又は損失（△）は、四半期連結損益計算書の営業利益と調整を行っております。
２．報告セグメントの変更等に関する事項
第１四半期連結会計期間より、「その他の事業セグメント」に区分しておりました㈱メガロスについて、運営管理事業と一体となった事業推進を行うため、「運営管理事業セグメント」の区分に変更しております。
なお、前第３四半期連結累計期間のセグメント情報は、変更後の報告セグメントの区分に基づき作成したものを開示しております。
３．報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報（固定資産に係る重要な減損損失）（単位：百万円）
住宅事業
減損損失

賃貸事業
－

資産運用事業

仲介・CRE事業

運営管理事業

－

－

950

－

- 15 -

合計950

野村不動産ホールディングス株式会社（3231）平成28年３月期

第３四半期決算短信（重要な後発事象）
普通社債の発行
平成28年１月28日に、下記のとおり普通社債を発行いたしました。
１．第６回無担保社債（５年債）(1)発行総額：10,000百万円(2)発行価額：各社債の金額100円につき金100円(3)利率：年0.365％(4)払込期日：平成28年１月28日(5)償還期限：平成33年１月28日(6)資金の使途：平成28年６月末までに返済期日が到来する借入金の返済資金の一部に充当する予定であります。
２．第７回無担保社債（10年債）(1)発行総額：10,000百万円(2)発行価額：各社債の金額100円につき金100円(3)利率：年0.780％(4)払込期日：平成28年１月28日(5)償還期限：平成38年１月28日(6)資金の使途：平成28年６月末までに返済期日が到来する借入金の返済資金の一部に充当する予定であります。

- 16 -