採択事例

94

プロジェクト名（令和 3 年度）

補助種別

計画の概要

木 造 化

提案者（事業者）（仮称）洗足池プロジェクト
東京建物株式会社

設計者

E.P.A・安藤ハザマ 設計共同体

施工者

未定

建設地

東京都大田区東雪谷 1 丁目 35 番 -13、他●ＣＬＴパネル工法の中高層建築物への応用・普及・コスト抑制・合理的架構を提案するプロジェク
トである。
●ＣＬＴパネルを使用した、地上６階建ての高層棟と地上３建ての低層棟の２棟で構成される共同住宅。構造形式は、両棟共に床・壁をＣＬＴパネルで構成したＣＬＴパネル工法で、高層棟の１階部分及び、低層棟の一部をＲＣ造としている。
耐火性能に関しては、1、２階を２時間耐火とし、３〜６階を１時間耐火としている。2 時間耐火部分については、ＣＬＴ協会取得の大臣認定を使用し、1 時間耐火部分については、告示 1399 号の仕様としている。

外観パース

評価のポイント

１階部分をＲＣ造としたＣＬＴパネル構造の６階建て木造共同住宅の建設プロジェクト。
２層１節のＣＬＴ耐力壁配置とし建て方を省力化すると共に、上下のＣＬＴ壁パネル間に鉄骨梁を組み込むことで曲げ戻し効果やめり込み解消などを実現する計画としている。また、ＣＬＴ耐力壁には、引張りとせん断の両方に効かせるグラウトジョイント接合を開発し、採用するとしている。
また、耐火に関して２時間耐火はメンブレン仕様を採用しているが、難燃処理木質パネルで被覆した２時間耐火パネル開発の試みや、工事中の雨水対策などを考慮した計画としている。
施工過程を記録検証しプロジェクトブックを広く配布する、エンジニアリングリポートによる償却後利益の確保に努めており、設計・施工技術の普及・啓発が期待できる。
（仮称）洗足池プロジェクト —139

プロジェクトの全体概要

計画建物は隣地笹丸橋からの眺望に配慮し、外装の一部に木材を使用するなど、周辺環境との調和を目指す。近隣より建物の高さが高くなるが、道路から 5 ｍ程度、壁面を後退し、植栽を配置して開放感のある空間を計画している。

使用環境を考慮した、外壁の木質化の取り組みとして、不燃処理されたラミナ材を、足場などを使用せずに取り替え等ができるべランダの開口部廻り（界壁、軒天井、開口部廻り）の壁に集約させ、大中規模木造建築に対して、外観から木造と認識できる建物が少ない中、本計画では、意匠面でも木造を積極的に取り入れ、木造の建築の意匠性とメンテナンス性を兼ね備えた提案としている。

南東側立面図外壁の木造化２、３階平面図

５、６階平面図

４階平面図

１階平面図
（仮称）洗足池プロジェクト —２40

２層１節のＣＬＴパネル工法による合理的な架構を提案

プロジェクトの一般的なＣＬＴパネル工法では、耐力は耐力壁四隅の引張金物耐力で決まることが多く、中大規模全体概要

木造では曲げ戻しによる引張力低減が必須となる。パネル工法の場合曲げ戻しを得るためには小壁（垂れ壁）が必要となり、ビルディングタイプや建築計画が制限されることがある。また、床勝ちまたは梁が木造の場合は、圧縮側のめり込みで耐力が決まるため、そもそも中高層建物には不向きな工法である。
この弱点を克服するため、壁パネル上部に鉄骨梁を配置する改良が考えられる。鉄骨梁の剛性により曲げ戻し効果を付与することで、小壁（垂れ壁）が省略可能となり、様々なビルディングタイプに適応可能となる。また、めり込みの問題も解消できる。鉄骨梁を用いてもＣＬＴパネル工法となることは、指定確認検査機関に確認済みであり、これによりＣＬＴパネル工法の中高層建物への応用・普及効果が期待できる。
本計画ではさらに、ＣＬＴ壁パネルを２層１節とすることで、鉄骨梁を合理化し、建方を省力化することでコスト抑制を図る。壁パネルの高さが大きくなることで、負担せん断力は大きくなるが、戸境壁が連続する集合住宅では、設計可能な範疇となる。壁パネルと鉄骨梁を接合するグラウトジョイントの高い剛性・耐力を活かした合理的な架構としている。
鉄骨梁

鉄骨梁

鉄骨梁

ＣＬＴ壁パネル２層１節

鉄骨梁配置による改良

一般的なＣＬＴパネル工法

高層棟屋根

3-6階間仕切壁

CLT t-150
1時間耐火告示

1時間耐火告示 H12ー1399号

H12ー1399号

屋根仕上：タジマ ビュートップ同等品（DR-1969（2））
屋根下地：木下地
屋内側 ：強化石こうボードt-25+t-21

躯体：CLTパネルt-210
両面：強化石こうボードt-25+t-21

低層棟屋根
3-6階外壁

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1時間耐火告示

外装材：窯業系サイディングt-18.5
躯 体：CLTパネルt-210
壁仕様：強化石こうボードt-25+t-21

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1-3階間仕切壁
1時間耐火告示 H12ー1399号%!

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躯体：CLTパネルt-210
両面：強化石こうボードt-25+t-21

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3-6階床E C!

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1時間耐火告示
H12ー1399号

3階C D< => ?@ AB ?

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銘建工業取得大臣認定
認定番号：FP120BP-0079%!

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2階間仕切壁%'"("%'"(")*!

2階床部分

銘建工業取得大臣認定
認定番号：FP120BP-0079

2時間耐火告示
H12ー1399号

躯体：CLTパネルt-210
両面：強化石こうボードt-25+t-21+t-21$'$!

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鉄筋コンクリート造$'!"##!"##!%"

1階部分

1階部分

2時間耐火告示
H12ー1399号

2時間耐火告示
H12ー1399号
鉄筋コンクリート造

鉄筋コンクリート造

A棟（高層棟）

B棟（低層棟）本計画の取り組み内容（仮称）洗足池プロジェクト —３41

低層棟
2時間耐火

2階間仕切壁;#

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高層棟
2時間耐火
1-2階
1階RC部分
2時間耐火告示
H12ー1399号

2階外壁
CLT協会取得大臣認定
認定番号：FP120BE-0176
外装材：ALCt-35+耐水強化石こうボード
t-21+t-15
躯 体：CLTパネルt-210
内装材：強化石こうボード
t-21+t-21+t-21

外装材：窯業系サイディング
t-18.5
躯 体：CLTパネルt-210
壁仕様：強化石こうボード
t-25+t-21

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低層棟
1時間耐火

1時間耐火告示 H12ー1399号;#< => ?@ AB ?

躯体：CLTパネルt-210
床 ：強化石こうボードt-25+t-21
天井：強化石こうボードt-25+t-21

1-2階

1時間耐火告示 H12ー1399号

5 %
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2階木造壁部分
告示の取り扱いなし
大臣認定を使用

H12ー1399号

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高層棟
1時間耐火

外装材：窯業系サイディングt-18.5+強化石こうボードt-21
2枚貼り躯 体：CLTパネルt-210
内装材：強化石こうボード
t-25+t-21

屋根仕上：タジマ ビュートップ同等（DR-1969（2））
屋根下地：木下地
屋内側 ：強化石こうボードt-25+t-21

4-6階外壁!" #1時間耐火告示 H12ー1399号

3-6階

CLT t-150
1時間耐火告示 H12ー1399号!# #!"
4#%"'#%! 4# !4# !## *"1時間耐火告示H12ー1399号

通常、壁パネルに関して、搬入可能な幅 2.25 ｍ〜 2.4 ｍ、高さ約Ｌ＝

本計画では最大で高さ約Ｌ＝ 6 ｍ程度の２層分の壁を配置し、工場でのパネル加工の手間、現場での建て方の効率化、更に各階に壁を設けた
場合、各階に鉄骨が必要になるが、2 層分の壁の設置により、鉄骨の数の軽減も考えている。このシステムが今後同類の計画をする際の先導的なシステムの構築につながるものとする。

屋根：DSPパネル6インチ
屋根

6F壁：CLT-7-7PLY(ヒノキ)

6F床：CLT-5-7PLY(スギ)6F

グラウトジョイント
梁：H-500 200

5F床：CLT-5-7PLY(スギ)5F!"""

3 ｍ程度のサイズで計画されるが、スタッドボルト
19.0 ＠250

L-200 200

4・5F壁：CLT-7-7PLY(ヒノキ)
2層分の壁を配置

4F床：CLT-5-7PLY(スギ)4F

グラウトジョイント
梁：H-500 200

3F床：CLT-5-7PLY(スギ)3F!"""

内容●グラウトジョイントの配置の効率化も考慮した CLT のパネル割りの提案

1時間耐火

取り組み

先端性・先進性

スタッドボルト
19.0 ＠250

L-200 200

2・3F壁：CLT-7-7PLY(ヒノキ)
2層分の壁を配置

2時間耐火

木造化・木質化の

2F

2F床：RC躯体

グラウトジョイントレベル調整プレート
アンカーボルトL-720

1F
RC基礎

２層１節のＣＬＴ壁パネル

グラウト・ジョイントシステムの概要図●ドリル・インサイジング２時間耐火部材を導入
工場加工が可能であり、現場での耐火ボードの張り込み作業を軽減できる。
２時間耐火性能を持つ難燃処理層に関しては、ドリルでインサイジングし、窒素リン酸系の難燃薬剤を含浸させ、準不燃材料程度の性能を付与した厚さ 30㎜杉板、リン酸の白化を制御させるため、厚さ数 10㎜（実証実験必要）の無処理のヒノキを積層接着し、意匠性及び耐久性に優れた２時間耐火仕様を実現させる。

基材同等突板処理
石こうボード

難燃処理木製パネル：
躯体ＣＬＴに工場貼付け

難燃処理パネル工場加工部の詳細

耐火ボードクロス貼り

木造建築の表情を残すために、居室天井面の一部に、木あらわしの表情を持つ、難燃処理木質パネルによる被覆を施した２時間耐火の性能を持つＣＬＴパネルを配置する。この技術により、耐火パネルで覆われているほとんどの中大規模建築に、耐火と意匠を兼ね備えた木造空間を実居室の内観イメージ現できることになる。
（仮称）洗足池プロジェクト —４42

木造化・木質化の取り組み

波及性・普及性●接合部金物グラウトジョイントの提案

内容

本建物の構造的特徴として、高層棟は高さ（６階建て）、低層棟は少ない壁量（X 方向）の問題があり、いずれも引張接合部の応力が大きくなる。そこで、引張応力低減を目的とし、各階の上下の壁パネル間に鉄骨梁を組み込み、高耐力・高剛性を目的とした、「引張接合部に短期許容引張耐力で 260 k N 程度確保可能なグラウトジョイント接合」を構成することで、これらの問題の解決を図る。

●構造−接合部金物構成に関して
グラウトジョイントは、引張・圧縮・せん断（ロッキングによる圧縮側のみ）を伝達することができ、告示対応の金物と比べ、一部せん断金物を省略することができるため、施工手間の省力化が可能になる。ドリフトピンとグラウト材の間にある引張り負担アンカーボルトを先行降伏させることで、靭性のある破壊形式となる。せん断金物の省略により構造解析モデルの簡略化が可能となる。グラウトジョイントの金物は、工場でＣＬＴパネルに対して加工し取り付け、搬入されるため、現場での施工を容易に進めることができ、生産性の向上や工期短縮が図られる先導的な技術である。

グラウトジョイント接合システム

プロジェクトデータ

グラウトジョイント接合断面図

提案者（事業者・建築主）、設計者・施工者、建設地は事業期間：令和４年 10 月～令和６年１月

扉頁参照

補助対象事業費：1,048,860 千円
補助限度額：105,656 千円

建物名称：（仮称）洗足池プロジェクト
主要用途：共同住宅
主要構造：木造（CLT パネル工法）、一部 RC 造
防火地域等の区分：準防火地域
耐火建築物等の要件：耐火建築物

計画地

街道

中原

敷地面積：1,118.71㎡
建築面積：589.92㎡
延べ面積：2,064.40㎡

笹丸橋

軒

高：19.186m

最高の高さ：19.827m
階

数：地上 6 階

構造用木材使用量：708.65㎥
うち CLT、LVL 等の使用量：698.99㎥（仮称）洗足池プロジェクト —５43線

上池

急東