ダイダン株式会社、株式会社プランテック
DAI-DAN CO., LTD. Plantec, Inc.

ダイダン株式会社北陸支店“伝統と革新の融合”をテーマとした次世代オフィス
DAI-DAN CO., LTD. HOKURIKU BRANCH
Next-generation office with the theme of "Fusion of Tradition and Innovation"

金沢市の名所をつなぐ観光道路である百万石通りに面する建物の建替えプロジェクト。
立地は主計町・ひがし茶屋街に近く観光客の往来も多いことから建物高さの抑制、低明度・低彩度の外装材、熱処理木フィンや櫛引左官壁、一文字瓦や石畳など素材を感じられる仕上げを採用しまちなみへの調和に配慮した。
日本家屋が多く残るまちなみの文脈を受け継ぎ、外部への開放性を確保しながらプライバシーに配慮し、通風・日射の採り入れや制御を行う、環境的緩衝帯となる縁側を設けた。
正面道路側は、熱処理木のフィンとガラス越しの縁側で構成して、CLTや集成材、木製格子戸を複層的に見せることで、木の存在感とその質感の繊細さによって空間に奥行きを与えている。また木を介した自然光による陰影や照明の演出により、時間とともに表情が変わるファサードデザインを構築した。
夜間は周辺に合わせて段階的に明るさを調整する照明計画とし、行燈をイメージしたやわらかい灯りが周囲を照らし、趣のある夜のまちなみ形成に寄与している。
This is a reconstruction project for a building along Hyakumangoku-dori, a
tourist street connecting Kanazawa’s famous landmarks.
Since the site is located close to Kazue-machi Chaya District , which isfrequented by tourists, the height of the building was kept low, andmaterials that would harmonize with the townscape were used, such asexterior materials in subdued colors , heat-treated wood fins, combed
plaster walls, Ichimonji tiles, and stone pavement.
In the historical context of the town where many Japanese-style houses still
remain, the building was designed to control ventilation and daylighting
taking into account both openness to the outside and privacy, and a spacecalled “engawa, ” a Japanese veranda, was created to serve as anenvironmental buffer.
On the front street side, the CLT, laminated wood, and wooden lattice doors
in the engawa can be seen through the facade composed of wood fins andglass walls, in a multi-layered manner, with the presence of wood and thesubtlety of its texture effectively giving depth to the space. The facade isdesigned to change its expressions by time of day in the natural light as wellas with the lighting scheme.
At night, the brightness of the lighting is adjusted in steps according to theenvironment , and soft lights reminiscent of andon (Japanese lantern)
illuminate the surrounding area, contributing to the creation of an
atmospheric nighttime townscape.

外部環境とのバッファーゾーン「縁側」を中心とした空間構成

自然エネルギーを有効に取り入れるためのシステムを構築

2、3階に設けた執務室の東・南側の外周部に、外部からの日射や自然通風、道路からの視線を制御するためのバッファーゾーン
として日本家屋の空間構成に倣った「縁側」を設けた。
縁側は吹抜空間とし、執務者の移動や交流の場として上下階をつなぐ役割を担い、執務室との間に設けた木製格子戸を、執務者が自由に開閉できるように設えることで開放性を調整し、自然通風の制御や景色の変化といった、働く環境の転換が行える昔ながらの縁側空間を計画した。
南面の軒を深くし夏季の日射を遮るよう計画

室内作用温度［℃］

熱環境的ﾊﾞｯﾌｧｰｿﾞｰﾝ
移動ｺﾐｭﾆｹｰｼｮﾝ空間

リモビスを介して外気温の測定を行い、自然換気が可能である場合に、執務者に対して通知を行うシステム（アダプティブモデルによる自然換気判断）を構築。
システムでは換気タイミングを表示するまでに留め、通知を確認した執務者が自主的に縁側の換気窓開閉を行う仕組みとして、執務者の自然エネルギーの活用に対する意識を高めることを意図している。
縁側内を気流が有効に流れることをシミュレーションで確認し開口位置(東西面)を設定。南面の開口部も併せて、執務者が状況に応じて開閉可能な計画とした。

CLT 7層5プライ自然通風

執務室

縁側

縁側

木製格子戸

アダプティブモデル
快適範囲（執務者80%許容）

寒い日を除外木製格子戸
412

肌寒い日を除外

3木フローリングワイヤー緑化により景観に配慮
下部に入射する日射も和らげる

駐車場

蒸し暑い日を除外

・ 外気温：15 ℃以上・ 外気エンタルピー：68 kJ/kg(30 ℃ 55 %基準)
・ アダプティブモデル
快適範囲（80%許容）
平均屋外温度［℃］

外気温・縁側温度と快適範囲の関係（2022年9~11月実績）

執務室

縁側

ホール

執務室

駐車場

室外機置場

WC

ホール

エントランスホール

会議室

縁側内の自然通風の気流を検証
東北東の風2.0m/s時① 南側 バルコニー② 南側 縁側③ 東側 縁側④ 執務室

執務室から隣地の樹木や瓦屋根が垣間見え木製格子戸の開放で景色を取り込める

縁側通風シミュレーション

周辺環境に配慮した照明計画

レジリエンス強化

心地よく働けるオフィス環境を構築する設備計画

業務時間中の建物内部から外部に漏れる照明光について、敷地周辺は街灯が少なく暗くなることから、周囲の建物と比べて特出して明るく感じないよう、照明の色温度を低めに設定した。周囲が暗くなると、照明により内部の格子戸や木構造体が浮かび上がり、日中とは異なる表情となる。設定した時間になると、ロールスクリーンが自動で降下し、生地によって内部の光が拡散されることでやわらかく光り、周囲への漏れ光に配慮した照明計画とした。

災害によって電源が断たれた際に、一時的な避難場所とできる設備と情報収集やその後の復旧の拠点として支店機能が継続できるように、エリアを絞って照明やコンセント、空調を生かす計画でレジリエンスを強化した。
複数の電源確保手段を備えることで、さまざまなリスクに対応できる計画とした。

換気効率が高く、居住域を効率よく空調できる床染み出し空調システムを採用しダイダン独自のイス型タスク空調「クリマチェア®」を組合せ、クラウド型自動制御システム「リモビス®」で稼働状況を連携させることで、室全体の空調を調整するシステムを導入し、誰もが心地よく働けるオフィス環境を構築した。

夕方時間帯でスクリーンを制御
内部の格子戸・木構造が内部の照明により浮び上る

夜
間

時間帯で照度を調整

夕方から夜にかけての照明(業務時間中)

櫛引左官壁の素材感を活かした照明

夜間の照明(業務終了後)

執務者の快適性を高めるためのバイオフィリックデザインの導入
執務室にはダイダンと芝浦工業大学との共同研究結果に基づいた、バイオフィリックデザインを導入。
本計画の着工前に実験室にて被験者実験を行った結果、「木質内装」「緑視率 5%以上」の内装条件において、執務者の疲労感が最も軽減される実験結果を基にバイオフィリックデザインとしての設定条件を設計指針とし、各座席の着席時の執務者からの緑視率が5%程度確保できるよう植栽の配置計画を策定し、執務者にとって快適な執務空間を目指した。

執務室で採用している床染み出し空調のイメージ図■ 太陽光発電
発電可能な天候であれば自然エネルギーを活用して電力を得ることが可能
発電した電力は蓄電池に溜め、日常時にも活用できるように計画■ 自家発電機能付きGHP
外調機として自家発電機能付きのガスヒートポンプ(GHP)を採用
都市ガスの供給がある場合に電力を発電可能■ EVステーション
社用車をEVステーションと連携できる車種として、非常時は車両からも電力を得られるように計画□評価項目

０☆

02調和性

☆

Ａ.感性軸（造形）
03独創性
Form

☆

04象徴性

☆

05完成度

☆

06機能性

☆

Ｂ.機能軸（技術）08利便性Technology

☆

09安全性

☆

☆
☆

＋１

建物ファサード面には、ロールスクリーンと暖色系の間接照明（高効率LED）を用いることで、周囲への漏れ光をあたたかみのある伝統的で趣深い雰囲気で演出し、「障子越しのやわらかな明かり」が感じられる照明設計とした。
地域性を継承した外装計画とすることを意識し、建物高さを抑制し、外装素材の明度・彩度を低く設定した。
熱処理木のフィンや櫛引の左官壁等、素材を感じられる仕上がり材を要所で採用し、まちなみに配慮した。
夕方と夜間でファサード面の照明演出を変化させた。夕方は少し明るく照らして歩く楽しさを感じさせる演出を行い、夜間は低出力で照らしてやわらかな光を保ことで、消費電力の抑制、近隣住民の夜間歩行の安全性に配慮した。
執務者のエンゲージメントを高めるため、自然と調和した働きやすい環境づくりのもとバイオフィリックデザインの要素を取入れた。木を活用した執務室・縁側を構築し働き手の知的生産性やウェルネスを高められるオフィスを目指した。
本建物の立地は金沢城公園を外周する百万石通りに面しており、周囲はひがし茶屋街や兼六園がある景観条例指定地区に所在する。和の景観を維持するためにまちなみと調和し、自然景観を高める設計・計画を行った。
タスクアンビエント空調方式を採用しており、アンビエント空調は床染み出し空調を採用している。気流感を感じない優しい空調で、冬季は足元があたたかく、夏季は足元が冷えすぎないように給気温度を調整している。
外皮に縁側を配置。熱的緩衝空間とすることで、室内貫流負荷を抑制し、建物の空調エネルギー効率を高めた。
設備コストや保守費用を含めたライフサイクルコスト縮減、地域性等を考慮してガスヒートポンプエアコンを採用した。
タスクアンビエント空調方式のタスク空調としてイス型のクリマチェアを採用し、個人の好みに応じた温熱環境の調整を可能とした。クリマチェアの稼働状況に応じて、アンビエント空調の温度設定を自動で調整する制御も導入した。
バイオフィリックデザインとして木質内装と植栽を多く取り入れた。執務室では緑視率5%になるよう植栽を調整した。
縁側は木質空間とし、コミュニケーションの誘発やリラックス効果を高めるスペースを設けた。
多様化するワークスタイルに対応できる環境整備の一環として休憩スペースを構築した。休憩を意識した落ち着いた雰囲気とアロマの香り、光や音を効果的に使い、質の高い休憩から覚醒への移行が自然と行える。
BELS評価で5☆を取得し、設計・運用実績でZEB Readyを達成した。また、再生可能エネルギー由来のグリーン

11環境負荷Ｃ.社会軸（環境）13地域環境性
Environment

電力にて建物運用している。さらに、建築構造や内外装に木材を多く使用し、約65tのCO2貯蔵量を確保した。
建物の主要部分は鉄骨造としながら、部分的にCLT（Cross Laminated Timber）と集成材を組み合わせた○2○2○2○2○2○2○2○2○2○2○

鉄骨と木造の混合造を採用した。梁や柱は集成材を、床はCLTを用いた。設備面では木製受水槽を採用した。
金沢の東北東の卓越風を利用し、建物内の東面から西面に向かって自然の風が通過する仕組みを構築し、空調エネルギーの削減に寄与した。年間約900時間、自然換気が可能で、同時間分の空調エネルギーを削減。

2○215先進性

CASBEEは建物環境や従業員の健康性等が評価される。CASBEEの建築（新築）とウェルネスオフィスにおいて共にSランクを取得し、北陸地方では初となるスマートウェルネスオフィスのSランクを獲得した。

16ｲﾆｼｬﾙｺｽﾄ

建物のZEB化による建築費増に配慮し、汎用機器を積極的に採用した。コスト縮減に努め、ZEB Readyを達成した。

17ﾗﾝﾆﾝｸﾞｺｽﾄ

自然換気を活用することで、中間期に空調で消費するエネルギーを大幅に削減することが出来た。
上下配光の照明器具を採用し、空間としての明るさを担保しつつも、日中平均消費電力約4.5W/㎡を実現。

○2☆

当社が開発したクラウドに自動制御システムを集約したリモビスを導入し、場所を問わず建物の運用状況の把握を可能とした。施設利用者の要望に応じた機能改善やエネルギーマネジメント等の遠隔サポートにも対応している。

○2☆

太陽光発電、リチウムイオン蓄電池、V2B機能付きEVステーション、自家発電機能付きガスヒートポンプを導入。
エネルギー供給源を多様化し、レジリエンスを強化した。非常時は重要負荷に対し、3日間の電源供給が可能。

○2

建替えによって排出してしまうCO2をできるだけ減らし環境負荷を低減するため、建造材や仕上材、下地材等に

○

2

20ＬＣＣ

木材を使用し、約65tのCO2貯蔵量を確保。廃棄処分する際は、再利用することが可能な場合がある。

： 鉄骨・木造混構造

建築面積： 427.61㎡

階数： 地上3階

延べ面積： 995.88㎡

建物高さ： 11.329m

年間一次エネルギー消費量［MJ/㎡/年］

1○14ﾕﾆﾊﾞｰｻﾙ性

19耐久性

構造

敷地面積： 531.13㎡＋２

石川県バリアフリー社会の推進に関する条例に準拠し、斜路やエレベータを活用したバリアフリー経路の構築や、多目的トイレを設置した。また、急な体調不良等の際に使用できる休憩室も設置した。

Ｄ.経済軸（LCC）
18維持管理Life Cycle Cost

クラウド型管理・監視制御システム「リモビス®」

建物用途： 事務所

□評価項目に対する設計者のデザイン意図□自己評価欄□特に重視したデ卓越
ザインの （従前のデザインに比較し、優れている部分、卓越している部分に関して具体的に記述し 普通 優れ してい 小計ている
視点るてください。）

01審美感

12資源消費OAフロア、タイルカーペット写真

建築概要

10先導性

内外の植物を見ながらリフレッシュできるスペースを設置

イス型タスク空調「クリマチェア® 」機能図

評価表

07効率性

バイオフィリックデザインを取り入れた執務室断面図（南北）○1○○：A. 感性軸（造形）Form

2
1：B. 機能軸（技術）Technology：C. 社会軸（環境）Environment：D. 経済軸（LCC）Life Cycle Cost

認証・賞
本プロジ ェクト で は
汎用機器 を採用 し 、
こ れ ま で の ZEB 化 設計手法や 環境性 向上に向けた 様々な 工夫
により 、 各種認 証の取得や関 連する 賞へ応募を実施

ZEB Ready

CASBEE SWO
Sランク

ウッドデザイン賞受賞

第22回環境・設備デザイン賞
Environmental and Equipment Design Award 2023