採択事例

70

プロジェクト名（平成 30 年度）

補助種別

提案の概要

木 造 化

提案者（事業者）

茶屋ヶ坂アパート建替計画
清水建設株式会社 名古屋支店

設計者

清水建設株式会社 名古屋支店一級建築士事務所

施工者

清水建設株式会社 名古屋支店

建設地

愛知県名古屋市千種区赤坂町一丁目 29 - 2

竣工済につき簡略版としています

竣工済

A. プロジェクト全体の概要
清水建設が愛知県名古屋市に所有する自社社宅の建て替え計画。地下 1 階を駐車場、地上 1 ～ 4 階を住戸 26 戸とした延床面積約 3,150㎡の共同住宅である。地震に対する住まいの安全性と震災対応時の BCP 拠点とするため、免震構造とし、地下 1 階を RC 造、地上 4 階を木造と RC 造で構成したハイブリッド構造の耐火建築物である。木に包まれ、人をはぐくむ、安全で安心な住まいを、構造及び内外装の木質化によって実現をめざす。

B. 提案する木造化・木質化の取り組み内容の概要●中層共同住宅において R C 造と木造のベストミックスを追求したハイブリッド構造。
●木柱と木梁の接合剛性を高めるプレキャストコンクリート（P C a）接合部の適用。
● C LT 耐震壁、R C・C LT 合成床版の適用。
●スリムで耐火性に優れる「スリム耐火ウッド ®」柱 ･ 梁。各接合部の耐火実験。
●屋外面の木造化 ･ 木質化における火災安全性 バルコニー及び木質外装の燃焼実験。
●「スリム耐火ウッド ®」の屋外仕様の開発及び耐候性試験による性能検証。

C. 提案のアピールポイント●中層共同住宅の耐震性、耐火性、居住性を合理的に実現する「木質ハイブリッド構造」。
●重厚な木質耐火部材をスリム化 ･ 軽量化した「スリム耐火ウッド ®」。
●屋外面の木造化 ･ 木質化における火災安全性の検証。
●竣工後の本建築物の見学会、R C・C LT 床の床衝撃音測定、木質外装材の経年変化の測定。

北西、エントランス側からの外観評価のポイント

R C 造と木造のハイブリッド構造、免震構造の４階建て耐火建築物である社有共同住宅の新築プロジェクト。
R C ラーメンと C LT 耐震壁を組み合わせたハイブリッド架構としつつ、住戸外壁面の柱梁を木造化、ドリフトピン・ラグスクリューボルトの併用で接合部の耐力を高めた C LT 耐震壁の導入、耐火木柱・木梁接合部に耐火・剛性に優れるプレキャストコンクリート（P C a）を導入、C LTを仕上げ材兼用型枠・遮音材として活用する R C・C LT 合成床版の導入を図っている。
竣工後に R C･C LT 合成床の床衝撃音測定、木質外装材の経年変化の測定を行い、木造化に関する設計 ･ 施工技術、検証内容の公開、建築関係誌への投稿、日本建築学会への研究報告や建築物の見学会開催を計画しており、普及・波及効果が期待される。
茶屋ヶ坂アパート建替計画—1

213木造化・木質化の先端性・先進性●構造面
・中層集合住宅において R C 造と木造のベストミックスを追求した構造計画。
・木柱と木梁の接合剛性を高めるプレキャストコンクリート（PC a）接合部、高耐力接合とした CLT 耐震壁の適用。
・RC・CLT 合成床版の一部適用。
RC スラブを主要構造部として耐火性能を確保。C LT はコンクリート型枠兼天井化粧材、RC スラブの振動性能 ･ 遮音性能を補強する。
●防火面
・従来太く重かった木質耐火部材をスリム化 ･ 軽量化した「スリム耐火ウッド ®」を適用。
・屋外面の木造化 ･ 木質化における火災安全性、バルコニー及び木質外装の燃焼実験。
・「スリム耐火ウッド ®」の屋外仕様の開発及び耐候性試験による性能検証。
●生産面・木造化及びプレファブリケーション化による施工性の向上。
・BIM 活用による RC 造 ･ 木造ハイブリッド構造の施工シミュレーション。
・住戸部分の実大モックアップ。

取り組み内容スリム耐火ウッド柱・梁

木質外装（柱・梁・側壁・軒下）

スリム耐火ウッド柱・梁木質外装（柱・梁・1F 軒下）

住戸

バルコニー

ELV

CLT 耐震壁

共用廊下

住戸

住戸

住戸

住戸

住戸

住戸

住戸

住戸

CLT 耐震壁

車路
駐車場

２階 RC・CLT 合成床メカニカルコア

基準階平面図

断面図

小庇

スリム耐火ウッド柱・梁

木質外装

屋外バルコニー

配置図・１階平面図

車路
スロープ

車路

スロープ

植栽

バイク置場

木質外装の防火性能の設定
部位

防火性能

屋外バルコニー

上階延焼防止性

共用廊下

避難安全性
上階延焼防止性

外壁（妻面）

燃焼拡大防止性計画予定
軒下・壁面：難燃木材
開口部：普通ガラス
防火設備（網入りガラス）
手摺：網入りガラス
デッキ：耐火構造床
軒下・壁面：無処理木材
開口部：防火設備（網入りガラス）
手摺：防火規制なし
デッキ：耐火構造床
小庇・難燃木材

ロッカースペース

バイク置場

消火ポンプ室
階段室
ELV

設備
スペース

駐車場
（26 台）

防災備蓄倉庫上部柱頭免震装置

地下１階平面図
茶屋ヶ坂アパート建替計画—２214

木造化・木質化の波及性・普及性
・木造化・木質化に関する設計 ･ 施工技術、検証内容の公開。
建築関係誌への投稿、日本建築学会への研究報告等を予定。
・RC・CLT 合成床版—より合理的に C L T を床部材に活用する技術。
耐火性能、構造性能、遮音性能を確保しつつ、施工合理化を図り、木材あらわしとする意
匠性も確保する。
・竣工後における本建築物の見学会の開催。
・外装面の木造化 ･ 木質化による周辺地域へ中層木造建築のアピール。

取り組み内容木柱・木梁（スリム耐火ウッド１時間耐火）

ドリフトピン、ラグスクリューボルト併用

木柱・木梁の PCa 接合部
CLT 耐震壁
RC 耐震壁

CLT 耐震壁の高耐力接合ラグスクリュー
ボルト接合
ガセットプレート木梁

PCa 接合部
ドリフトピン

柱頭免震（地下１階）

PC・CLT 合成床版

RC 造・木造のハイブリッド構造・免震構造

木柱

モデル図

木柱・木梁の PCa 接合

芯材（木材）
二重の燃え止まり層
強化石膏ボード
t=15㎜×２
耐火シート t=2㎜

従来：一重の燃え止まり層
難燃素材、モルタル、石膏ボード等

当社：二重の燃え止まり層
耐火シート＋強化石膏ボード

従来の部材

今回の部材

化粧材（木材）梁（１時間耐火）柱（１時間耐火）

スリムで耐火性に優れる「スリム耐火ウッド」の適用

プロジェクトデータ

提案者（事業者・建築主）、設計者・施工者、建設地は扉構造用木材使用量：143㎥

頁参照

うち CLT、LVL 等の使用量：63㎥

建物名称：茶屋ヶ坂アパート建替計画

事業期間：平成 30 年 12 月～令和 2 年 7 月

主要用途：共同住宅

補助対象事業費：1,170,170 千円

主要構造：木造化（□軸組構法
構法□枠組壁工法□丸太組

補助限度額：102,150 千円■その他（木造・鉄筋コンクリート造））

防火地域等の区分：□防火地域
条区域■準防火地域□法 22□その他の地域

耐火建築物等の要件：■耐火建築物□準耐火建築物（60分耐火） □準耐火建築物（45 分耐火）□その

茶屋ケ坂駅

鉄下地

他の建築物

城名

敷地面積：1,850.65㎡

線

出来町通

建築面積：799.86㎡
延べ面積：3,152.55㎡
軒茶屋ケ坂公園

高：14.40m

計画地

最高の高さ：15.15m
階

数：地上 4 階、地下 1 階
茶屋ヶ坂アパート建替計画—３215

70 茶屋ヶ坂アパート建替計画

採択事例

竣工報告

南側からの全景

木の外装が迎えるエントランス
茶屋ヶ坂アパート建替計画—４216

南側からの夜景

１階にテレワークルーム

住戸内観

災害時に BCP 拠点となる１階のテレワークルーム
茶屋ヶ坂アパート建替計画—５217