令和６年度

福岡市住宅供給公社

事業計画、一般会計予定貸借対照表、一般会計予定損益計算書、一般会計予定剰余金計算書及び一般会計資金計画

１

事業計画

(1)分譲住宅事業
アイランドシティ「照葉地区」住宅開発事業において、引き続きコーディネート業務を行う。
【分譲住宅事業用地の取得、処分及び保有計画】
当初保有

団地名

取Ａ

アイランドシティ(照葉地区)(単位：㎡)

得処Ｂ

2,100分

年度末保有

Ｃ0

備 考

Ａ＋Ｂ－Ｃ
0

2,100 ・緑地空間(2)賃貸住宅事業
賃貸住宅については、５団地 181 戸(特優賃 64 戸・高優賃 24 戸・借上公営 44 戸・一般賃貸49 戸)の住宅を継続して管理する。
賃貸宅地のリーフタウン下原台については、定期借地権付分譲住宅の用地 41 区画を継続して管理する。また、千代一丁目地区については、開発事業者との一般定期借地権設定契約に基づき、賃貸を継続する。
【賃貸住宅・宅地管理計画】
団地名(単位：戸、区画)
型式

賃貸住宅

管理戸数
当 初管理開始

管理終了

年度末

181

00181

ナイスティ香椎浜共同建250025

塩原借上住宅共同建440044

ウィルミック薬院

共同建240024

ナイスティ吉塚駅南共同建

60

0060

ウィルミック茶山

共同建280028410041410041

賃貸宅地
リーフタウン下原台

戸建

【賃貸住宅事業用地の取得、処分及び保有計画】
団地名

当初保有

取Ａ

(単位：㎡、千円)

得

Ｂ

処 分

年度末保有

（参考）

Ｃ

Ａ＋Ｂ－Ｃ

簿価

ナイスティ香椎浜

1,049

0

0

1,049

50,762

ナイスティ吉塚駅南

1,664

00

1,664

438,771

千代一丁目

1,648

00

1,648

434,200

リーフタウン下原台

8,474

008,474

698,220

12,8350012,835

1,621,953

合計(3)市営住宅管理等事業
福岡市の管理代行者及び指定管理者として引き続き業務を受託し、市営住宅及び借上公営住宅31,111 戸（令和６年度末見込）の管理（中央区・南区・城南区の一部の業務を除く。）を実施する。
また、高齢化の進展などの社会情勢を背景に実施してきたコミュニティ支援等について継続して取り組んで行く。
【市営住宅管理等計画】
区分（令和６年度末見込）

業務量

備 考

市営住宅管理31,111 戸

169 団地(内 借上公営住宅管理)（44 戸）(１団地)

市営住宅駐車場管理

14,312 台

109 団地※市営住宅駐車場については中央区、南区及び城南区を除く。

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