生長の家“森の中のオフィス”

第１３回環境・設備デザイン賞

清水建設

Ⅲ．環境デザイン部門

環境との共生を図る建築の実現
八ヶ岳南麓のなだらかな斜面に位置し、豊かな自然の中に建つオフィスである。建物は、建設から廃棄に至るまでのCO2排出量を低減させ、地元の森林資源を持続可能な形で活用するため木造建築としている。標高1,320ｍの冷涼な気候と日本有数の日照率の高さなど地域の特性を生かし、自然通風や自然採光、太陽熱等の自然エネルギーを利用して徹底した省エネを図り、更に太陽光発電やバイオマス発電などの創エネ技術を積極的に採用して、日本初のゼロエネルギービルを実現した。また、材料エネルギー共に地産地消を図り、地球環境・地域貢献に配慮すると共に、自然林の再生・生態系保全にも努めた。
This wooden office complex is located in the southern foothills of Mt.
Yatsugatake.Taking advantage of the distinctive features of its location,
including the cool climate and one of Japan’s highest rates of sunshine,
this project will make the most of ventilation, natural light, and naturalenergy to conserve energy. The proactive use of energy-creation
technologies such as solar power and biomass made this Japan’s first zeroenergy building .The design realizes thorough “local production for localconsumption” in terms of both materials and energy. It respects bothglobal environment and local community development as well as renewalof the local forest and preservation of local ecosystems.

会議室

ラウンジ

ホール
執務室執務室

執務室

執務室

厨房
執務室

執務室
執務室

食堂

イベント
ホール

執務室

配 置 図（隣棟間隔を確保した分棟配置）

断 面 図（敷地勾配に合わせたスキップフロア）
周囲の自然を極力残した配置計画

地産地消と生態系保全

環境と共生する木造建築

ゼロエネルギービルの実現
オフィス棟は分棟配置、隣棟間隔を十分確保し、自然通風、自然採光を最大限利用可能なプ

木造オフィスとしては日本最大級であるが、建物を分棟化し、敷地勾配に合わせたスキッ

敷地内で伐採した樹木は、ウッドチップ舗装などに再利用し、現場から掘り起こされた岩ランとしている。更にLow-Ｅペアガラス入木製サッシュなど高断熱仕様を施し、太陽熱をプフロアとすることでボリュームを低減、周囲の自然になじませている。外壁はカラマ

石は、擁壁や建物基壇の仕上、床下の蓄熱材として有効に活用している。バイオマス発電利用した暖房システム、トップライトとLED照明により省エネルギー化を図った。また、地ツ、内装は床はカラマツフローリング、内壁は珪藻土塗り、塗装も自然塗料と自然素材にの木質チップや、ペレットボイラの木質ペレットも山梨県内から調達し、地域の振興に貢域特性生かした太陽光発電パネルを屋根全面に設置、豊富な木質バイオマスを利用した木質こだわり、五感に優しく木の香りに包まれた空間としている。森林保全の為、木材の９献している。建築用材の伐採地にはカラマツの苗木を植林し、造成エリアに生育している

バイオマスガス化コージェネレーション、木質ペレットボイラによりエネルギーを創り、更０％は山梨県産材を使用し、FSC（森林管理協議会）プロジェクト認証を大規模木造建築

自然植生の実生は採取し、仮植えで育て施工後に森に戻した。腐葉土の表土保全や貴重動に自然エネルギーと大容量蓄電池を制御するマイクログリッドシステムを採用している。

では日本で初めて取得した。大断面集成材構造であるが、集成材を構成する板幅を統一す

植物の保全、地下水脈の保全など自然環境の保全・回復を踏まえた建築計画・施工計画と運用から１年が経過し、ゼロエネルギーを達成している。

ることで、木材を無駄なく使用できるようにしている。

している。

伐採跡地のカラマツの苗木

太陽光発電パネルと太陽熱集熱パネル

既存樹木を極力残した計画

敷地勾配に合わせた分棟配置

木質バイオマス発電

自然通風、自然採光の執務空間

一般的な事務所
ビル
568tCO2/年※財団法人省エネルギーセンターの調査による20,000㎡以下の自社ビルの平均値

省エネルギーによるCO2削
減▲75％
現状実績
139t-CO2/年

創エネルギーによるCO2削減

▲45％

現状実績
242t-CO2/年

バイオマス
発電
175KW

太陽光発電
470ｋｗ

発電

現場から掘り起こされた岩石

ﾘﾁｳﾑｲｵﾝ蓄電池
400ｋｗｈ充放電制御

発電マイクログリッド

年間エネルギー収支（実積値）

照明

ｺﾝｾﾝﾄ

空調

衛生

防災

各棟に設けられたウッドデッキ

ＺＥＢの検証

岩石利用の石積とｳｯﾄﾞﾁｯﾌﾟ舗装

自然素材にこだわった内装

年間収支

掘削時の表土を保全

01審美感
20ＬＣＣ
19耐久性

発電量

02調和性
03独創性

18維持管理□評価項目に対する設計者のデザイン意図

04象徴性

17ｴﾈﾙｷﾞｰｺｽﾄ

05完成度

16ｲﾆｼｬﾙｺｽﾄ

06機能性

□評価項目

□特に重視したデザインの視点 （従前のデザインに比較し、優れている部分、卓越している部分に関して具体的に記述してく□自己評価欄

普通０

01審美感
02調和性

15先進性

07効率性

14ﾕﾆﾊﾞｰｻﾙ性

消費量

Ａ.感性軸（造形） 03独創性
Form
04象徴性

08利便性

13地域環境性
12資源消費

05完成度

09安全性
10先導性

06機能性

11環境負荷
Ａ.感性軸（造形） Ｂ.機能軸（技術） Ｃ.社会軸（環境） Ｄ.経済軸（LCC）
Form
TechnologyEnvironment
Life Cycle Cost

所在地

07効率性

敷地面積：43,455.76㎡

竣工後、建物の運用段階で評価するCASBEE【既存】のＳクラスを過去最高得点となる7.2で取得

12資源消費☆
☆

行ない、また自然エネルギーを積極的に活用できるデザインとしている。
「自然と共生を図る建築」というコンセプトを、建物デザインにも反映し、主張する建物ではなく周囲の自然に溶け込むデザインを目指した。
自然素材を積極的に使用し、デザイン的にも自然との調和が図れる工夫を随所にしており、完成度の高いデザインと言える。
オフィスは、６つの棟に分け、それぞれ吹抜のある開放的な執務空間としている。各棟はｾﾝﾀｰﾛｰﾄﾞと呼ばれる廊下で結ばれ、執務室と対峙して会議室を設けるなど機能的なﾌﾟﾗﾝﾆﾝｸﾞとしている。
太陽光発電、木質バイオマス発電、更に大容量リチウムイオン蓄電池を設け、マイクログリッドにより電力の安定化を図っている。また熱は、ﾊﾞｲｵﾏｽ発電の排熱及び木質ペレットボイラにより効率的な供給を図っている。
エネルギー関連施設は、エネルギーセンターに集約することで、維持管理し易くしている。
全館バリアフリーとしている。また、木など自然素材を仕上に使用することで、健康にも配慮している。

☆

☆
☆
☆

14ﾕﾆﾊﾞｰｻﾙ性

☆

15先進性

Ｄ.経済軸（LCC）
Life Cycle Cost

森が見える妻側には木製のカーテンウォールを設けるなど、自然との共生を図るデザインを細部まで徹底して明快な動線計画やゾーニング計画により、使いやすく管理し易い建物としている。

Ｃ.社会軸（環境） 13地域環境性
Environment

17ﾗﾝﾆﾝｸﾞｺｽﾄ

期 ：2012.03～2013.05☆ている。外壁はカラマツ下見張り、建具も木製とし、周囲のカラマツ林に溶け込むように配慮した。

10先導性構工☆

建物は分棟配置でボリュームを低減し、また敷地勾配に合わせてスキップフロアとし、周囲の樹木よりも高さを低く抑え

国内最大級の大規模木造オフィス、日本初のＺＥＢなど、自然エネルギー活用した最新の省エネルギー技術、16ｲﾆｼｬﾙｺｽﾄ

数：２階建て☆にこだわり、床はカラマツフローリング、壁は珪藻土と五感に優しく木の香りに包まれた空間としている。

09安全性

延床面積：8,154.01㎡
階☆

18維持管理☆

小計☆

現地の岩石、伐採樹木の再利用など建設資材、エネルギー共に徹底して地産地消を図っている。
用材伐採地には、カラマツの苗木を植林したり、敷地内の自然植生の実生を採取・仮植えで竣工後森に戻した。
生態系への影響を抑えるため、事前に調査を行ない、貴重動植物保存など生態系の保存を図っている。
自然エネルギーの活用、自然と共生する木造建築、生態系保全と地域貢献という３つのコンセプトをデザインに展開した建物であり、国境を越えて通用すると考える。
「自然と共生を図る建築」を目指し、ゼロエネルギービル、ＦＳＣプロジェクト全体認証、大規模木造オフィスなど３つの日本初の試みに挑戦し、実現している。

を達成している。
太陽光発電、木質バイオマス発電、リチウム蓄電池によりマイクログリッドを構築し、スマートＢＥＮＳにより予測制御を行ない、将来的にはエネルギー自給を目指している。

20ＬＣＣ

木造建築の持つ更新性や、自然エネルギー活用により、総括的にライフサイクルコスト抑制できる。

☆

2○2○2○2○2○2○2○2○2○2○2○

2
1○

自然通風、自然採光、太陽熱、太陽光など自然エネルギーの積極的活用により、大幅なランニングコストの削減図っている。

○

1

木材の９割を地元山梨県産材を使用し、大規模木造建築では日本で初めてＦＳＣプロジェクト全体認証を取得した。

19耐久性

2○

省エネルギーと創エネルギー技術を駆使し、日本初のゼロエネルギービルを達成した。

木造建築であるが、庇による外壁の保護、更新性のし易さを考慮した建築・設備計画とし耐久性の向上を○

1

建設時のＣＯ２排出を削減するために、木造建築としている。また、自然エネルギーを積極的に活用したイニシャルコストを下げることを目標としている。

＋２○

創エネルギー技術、木構造技術を駆使している。

先進的な技術を採用しており、イニシャルコストは高めであるが、ここでの実績を元に普及することで今後☆

＋１

外壁は地元山梨県産のカラマツを使用し、自然系塗装で木の素材を生かした仕上としている。また内部も自然素材

敷地に高低差があり、それを生かしたフロア構成としているが、スロープやエレベーターを効率よく配置することで11環境負荷

建築面積：5,550.54㎡
造：木造、一部鉄骨造☆

Ｂ.機能軸（技術）08利便性Technology：山梨県北杜市

主な用途：事務所

優れてい 卓越してる
いるださい。）○2○2
1○○2