第194号

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会 報 な が の

表紙写真の説明第194号

平成27年新年『 国宝松本城 氷彫フェスティバル 』※一部画像を修正してあります。
撮影者 芦澤文博（平成 27 年１月 12 日撮影）

会 報 な が の

第194号

－1－

平成27年新年会 報 な が の第194号

平成27年新年

新年のごあいさつ
会

長

芦

澤

文

博

あけましておめでとうございます。

上げるとともに今年は平穏であることを祈るば会員の皆様にはご健勝にて新年をお迎えのこかりです。調査士会では各地域において、法務ととお喜び申し上げます。

局、司法書士会と協力して被災者のための相談

年頭にあたり、日頃より本会の事業運営にご会を実施しました。本会としても今後も引き続

理解とご協力を戴いておりますことに心より御き相談会をはじめ、災害等において調査士会が礼申し上げます。

できる社会貢献についても検討してまいりま

昨年末、宮下名誉会長はじめ関係各位のご尽す。

力により、松本市総合体育館敷地にあった土地会員の皆さんが誠実に業務にあたることはも

家屋調査士制度発祥の地の記念碑が、同じ敷地

ちろんですが、これからは個々の会員が内の市民の方々の目により届く場所に移設され土地家屋調査士として社会の中でどのような位ました。昭和25年に土地家屋調査士法が制定さ置にあり、どのように社会に貢献できるのか、

れ今年で65年となります。これを機会に改めて

会員一人一人の考え方や行動が問われる時代に

土地家屋調査士制度発祥時に遡って思いを巡らなっていくと思います。

し、これからの調査士制度について考えてみる
良い機会ではないかと思います。

消費税増税の影響で長野県の地域経済の回復が遅れていると聞きますが、今年は北陸新幹線

我々土地家屋調査士は今や表示登記の専門家の開通、善光寺の御開帳、松本山雅のJ1昇格というだけでなく、筆界特定制度や境界紛争

やリニア新幹線関連等、経済効果が期待できる

ADR等土地境界に関する専門家として認知さ話題も有り、少しは希望の持てる年になると感れてきていますが、より一層研鑽を積んでいく

じております。

ことが求められます。又、昨年11月に開催された日調連のシンポジウムでは、不在地主や国土本年が皆様にとりましてご健勝で益々発展される年になりますことを祈念いたします。

の不明化、相続登記の放棄、空家対策等の課題が取り上げられましたが、不動産に係わる権利の明確化に寄与するべき土地家屋調査士にとって無関心ではいられない社会問題であると感じました。
昨年は長野県内でも南木曽の土石流災害、御嶽山の噴火、神城断層地震と多くの自然災害に見舞われました。被災地の皆様にお見舞い申し－3－

会 報 な が の第194号

平成27年新年

年頭の御挨拶
長野地方法務局長

小

野

昭

男

新年明けましておめでとうございます。

適正な事務処理に、そして、行政サービスの推会員の皆様におかれましては、ご家族おそろ進などに取り組んでまいる所存です。貴会及びいでよい年をお迎えのこととお喜び申し上げま

会員の皆様には、創設から８年が経過した筆界す。

特定制度では筆界調査委員として大きな役割を年頭に当たり、平素は当局の円滑な運営に格担っていただき、また、オンライン申請の利用

別の御理解と御協力をいただいておりますこと促進などにおいて御協力をいただいておりまに対し、心から御礼申し上げます。

す。本年も御協力と率直な御意見を賜りますよ

さて、本年は未曾有の被害をもたらした東日うお願いいたします。

本大震災から４年目となります。被災地域は未

最後に、本年は未年です。未は群れをなすとだ復興の途上にありますが、本年も法務省と全ころから「家族の安泰」を表すとされ、また、国の法務局とが一丸となって、被災地域の復興

いつまでも「平和」に暮らすことを意味するとに向けた住宅の建設や道路の新設等に伴い増大言われています。本年がそのような年になるこする登記事件の処理などに取り組んでまいりまとを心から願い、そして、会員の皆様及びそのす。

ご家族の御健勝、御多幸と貴会のますますの御ところで、昨年は長野県内において、７月に発展を祈念いたしまして、年頭の御挨拶とさせ

台風８号の影響による南木曽町での土石流災ていただきます。本年もよろしくお願いいたし

害、９月の御嶽山噴火、そして、11月には長野ます。

県神城断層地震と、大きな自然災害が続きました。改めて、自然の脅威を実感したところです。
犠牲となった方々の御冥福をお祈りしますとともに、被災された方々に対し、心よりお見舞い
申し上げます。
そのような中、南木曽町の土石流災害及び長野県神城断層地震発生により被災された方々に対する相談所を、貴会、長野県司法書士会及び当局と合同で開設しました。迅速な開設に御尽力された貴会の対応に心から敬意を表します。
さて、当局では、本年も、国民目線に立ち、信頼され進展する法務局を目指し、登記申請の－4－

会 報 な が の

飯山支部

松

島

芳

第194号

平成27年新年

雅に閉口している。バブルのはじける前に高価な（昭和18年生）

三味線を買ってしまったので止められないで続
けている。

⑴

あなたが調査士になった

先日中仙道を歩いた。平成24年10月群馬坂本

きっかけは？

宿を出て碓氷峠を越え、月１回旅行会社の企画登録証を見ると昭和48年４月９日登録第1999

で平成26年３月馬籠宿まで長野県を横断した各号長野地方法務局長本間貞夫と記載されてい宿場は昔の風情屋号など残っていて感動した。

る。あれから42年もたってしまったのかと驚嘆

毎年１月１日に自宅から善光寺まで歩いていする。

る。８時30分頃出発して15時30分頃山門に着く

学校卒業後測量会社で７年間全国を飛び回っ

約33000歩。今年で13年間程続けたが、今年のていて、出張から帰ると１週間ぐらいで違う現厄年を契機に結願する。

場へ出張ということで１年間通して30日位しか⑷

家に帰れないような生活だった。

あなたの健康法は？
家ではここ数年風呂を沸かしていない。家族

そんな中で関連した仕事で将来独立して自営で長電のジムに行きそこで間に合わせている。

できるものは、土地家屋調査士であると決め測

各自個々に都合の良い時間に行く。自分は夕飯

量会社を退社して、お笑いタレントの清水アキを食べ７時半頃でかけ、９時15分まで運動そのラの親父（建築設計と土地家屋調査士をやって他をして風呂に入り10時半帰宅後おられた）にお世話になり調査士の試験に合格の酒を飲み、肴は特に拘らず♪

し開業することが出来た。

日で１番充実した至福の時間である。

⑵⑸

思い出に残っている仕事は？
仕事は沢山やらせて頂いたが特記するような♪一日２杯歌のごとく１

調査士会と会報へのご意見は？
我々年寄りは印刷活字に慣れた文化を過してものはない。

来たので、メールで見るより親しみがあって安⑶

心感がある。自分は文章を書くのが不得手なの

あなたの趣味は？
昭和59年頃から長唄の三味線を東京の師匠について稽古しているが一向に上手にならないので編集委員の方々には頭が下がる。ご苦労様です。

－5－

会 報 な が の

伊那支部

大

住

隆

第194号

平成27年新年

雄土地改良区・土地家屋調査士・司法書士・政治（昭和18年生）

家等に相談やお願いを行うも解決に至りませんでした。甲の相続人からＡ土地の管轄登記所外⑴

思い出に残っている仕事にある私の事務所へ、閉鎖されたＡ土地の土地

Ａ土地は、広範囲に事業実登記簿及び公図を回復してほしいとの依頼がな施された土地改良法による換地処分の地域からされてきました。

は、大きな川を挟んで飛地として存在し、地積土地改良法に基づく換地処分の登記手続でが2500㎡程の１筆の土地で、隣接地は全てこのあったことから、土地改良法による登記申請手

土地改良事業に係るものではありませんでし

続で土地登記簿及び公図を回復すべきところ、た。

土地改良区では全くこれに応じてくれませんでＡ土地について、換地処分に伴なう用排水路した。

の新設変更・起土・整地等各種の土地改良工事

そこで私は、現実に土地改良法の規定によるは何もなされておらず、換地処分実施前から今換地処分が行われていないにもかかわらず、土日まで継続して農地として同じ状況で耕作を

地登記簿及び公図が閉鎖されたことは誤りであ行っているとのことでした。

ることを理由として、土地登記簿の回復申出とＡ土地については、新たな換地を与えない不

地図訂正申出を代理人として行いました。

換地として換地処分による登記がなされ、Ａ土

これは、旧不動産登記法第二五条ノ二 「不地の土地登記簿及び公図は閉鎖されたものの、動産ノ表示ニ関スル登記ハ登記官職権ヲ以テ之Ａ土地の場所に換地処分による新たな登記簿及ヲ為スコトヲ得」、の規定による登記官の職権び公図が作成されず、空白の場所となってしまによる登記を促すことにしたものです。

いました。

詳しい経過を調査書に記載のうえ、時間をかＡ土地の所有権登記名義人甲は、不換地処分

けて登記官に経過説明を行った結果、１週間程に対する金銭による清算を受けておらず、こので土地登記簿及び公図の回復がなされました。

ことは事業主体である土地改良区の記録を調査

亡甲の相続人からは、父と子二代にわたり長しても、明らかでありました。

い年月悩み苦しんできた先祖伝来の大切な広い

結果、Ａ土地は、土地改良法による換地処分が実施された地域外の土地であったにもかかわ土地の問題が解決できたとして大変感謝されました。

らず、土地登記簿と公図が換地処分を登記原因として閉鎖されてしまったことになります。

思い出に残っている、忘れることのできない
難しい事件でした。

甲及び甲の相続人は二代にわたり、市役所・－6－

会 報 な が の

野

松本支部

本

教

第194号

子

⑶

平成27年新年（昭和18年生）

あなたの趣味は？
１

旅行、昨年ロシアに行って病気になり、受診した病院の担当医がそれはイケメンでし⑴

あなたが調査士になったた。通訳が伝え、抗生物質をもらっただけ。同

きっかけは？

行した若い女性添乗員が心を奪われてましたっ

子育て後、母や妻、嫁の立場だけでなく仕事け。海外旅行は少しおっくうになってきました

を通して世間と繋がりたくて。

が息子たちの心配をよそに今年の連休には一人

従兄弟の息子が調査士になって、この資格を知りました。
⑵

旅でクルージングをと思います。動けるうちに挑戦です。

思い出に残っている仕事は？

２

末の子が10歳の冬でした。高熱を出し、開業

歴史、社会情勢に関する本を読むこと。

日本経済が破綻したら困るなと気をもんでおり医に残したままタクシー代を渡して立ち会いにます。杞憂であって欲しいんだけれど。

行った雪の日。私の手術後間もなく要介護の義⑷

あなたの健康法は？

父の面倒をみながらの地図整備作業。夫の死期

ただいま、週３回筋トレに行っています。ロが近いのに待ったなしと要求され、雪の中打っコモ対策です。でも食欲旺盛で又々太り困ってたプラ杭。その時々の状況が鮮明に焼き付いております。

います。中学生だった二男を伴って、二人の初⑸老の尼僧が住む建物の調査に行った時、すっぴ

調査士会と会報へのご意見は？
組織が確立しておりレベルが高く、時節にんなのににじみ出る美しさ。息子の「心が美し合った研修会を開いてくださり感謝です。

そうな人たちだね。」との感想に全く同感。そ⑹

その他の後何年かしてその寺には坊さんが住んでい体や頭の動きがスロ－になってきたのでしょて、あの尼僧の方々がどうされたかと思っていうか、社長兼女中の一人の事務所はいつまで仕ます。

事を続けられるのか、意欲が途切れるまで、今
年もゆっくり頑張ることと致しましょう。

佐久支部

塩

川

豊

うど30年前の昭和60年の試験に合格し早30年も（昭和30年生）

過ぎてしまい、残念ながら今更考えてもこれといった理由は思い浮かばない年月を経てしまい

毎年新年会報の「年男に聞ました。

く」を楽しみに読んでいたのその年には調査士試験直前の8月12日に日航に私の所へ原稿依頼が来てしまい、もうそんな機が御巣鷹山に墜落して多くの方々が犠牲にな

年周りかと改めて考え直す正月を過ごすことにられ世間では毎日大きく取り上げられていましなりました。

た。受験の身にあっては事態の重大さを実感で⑴

あなたが調査士になったきっかけは？

きず疎外感を一人感じていたことは事をはっき

なぜ調査士に成ったのかと問われても、ちょりと憶えておりますが、当時の出題された調査－7－

会 報 な が の第194号

平成27年新年

士試験の内容は全て忘れてしまいました。

うの方からレンズ向こうに何が見えるの？」連⑵

れ合いの小言を聞きながら、最近は日がな一日

思い出に残っている仕事は？
調査士には翌年の２月に登録し、ルーチンワーク的な業務を今日まで続けてきております

を過ごしている時もあります。
⑸

調査士会と会報へのご意見は？

ので特段記憶に残る事件を取り扱った事はあり調査士として何を考える訳でもありません

ませんが、現在まで18の都道県に対して登記申が、調査士の受験生が大きく減少していると聞請を行っております。残念なことに長野県下で

くと何か淋しい物を感じずにはおられません。

は未だに飯田支局に対して登記申請を行ってい調査士に成った頃は、調査士に大きな夢があっないので今後も機会をみて飯田支局を含めて提た様な気がします。

出府県を増やしていきたいと思っております。
⑶

あなたの趣味は？

今では調査士に夢を託す必要がない世の中になったのか、夢を託せない職業になったのか分

このように平々凡々の生活を送っております

かりませんが、「国民の不動産に係る権利の明と特段の趣味も特技もありませんが、レンズ物

確化」に貢献している事は今も昔も変わらないを収集する癖があり、最近は昔には手が出せな制度ですし、常に襟を正して業務遂行している

かった銀板の一眼レフカメラを集め始めており事も確かですが、もう少し職域の範囲を広げるます。特段写真自体に興味がある訳でなくレンなど世の中の目に晒される資格制度になることズのついた器械全般が好きで、レンズを通してが、レンズの向こうに見える事を期待しており向こうを見て、「 男にはレンズの向こうに明日ます。

が見える」などと蘊蓄を垂れていると、「向こ

松本支部

丸

山

和

重

（昭和30年生）

半年かけて完了させた事。
⑶

あなたの趣味は？
クロマチックハーモニカの演奏を聴くこと。

⑴

あなたが調査士になっ（自分も演奏できるようになりたい）

たきっかけは？

ちょい乗りバイクツーリング。

建設会社に勤務して５～６年経過した頃独立⑷を考えていた時に、現場に調査に来た調査士のあなたの健康法は？
仕事中でも極力歩くようにして、エレベー人の仕事を見て興味を持った。

ターは絶対使わず階段を使うこと⑵

食べ過ぎに注意して、腹八分にしておくこと。

思い出に残っている仕事は？
土地売買による分筆の境界立ち会いの時に、依頼者と隣接土地所有者が境界以外の事で言い⑸

調査士会と会報へのご意見は？

特になし。

合いになり、隣接土地所有者が怒って帰ってしまった。
どうしても売買しなければならない事情があったため、別々に立会いすることを繰り返し、－8－

会 報 な が の

松本支部

荒

井

伸

第194号

介

（昭和42年生）

平成27年新年

トなしで突撃訪問したことを思い出します。
⑶あなたの趣味は？
美味しい料理を食べること。

⑴あなたが調査士になった⑷あなたの健康法は？

きっかけは？

ワンダーコアを使った腹筋。

草間範夫先生との出会いによります。

適度な晩酌と睡眠。

⑵思い出に残っている仕事は？

⑸調査士会と会報へのご意見は？

穂高、別荘地の立会で、隣地所有者の所在を会報ながのの編集ご苦労様です。

特定するのに一苦労した事を思い出します。所
有者が広島県廿日市市に住んでいる事がわか

役員の皆様には、本会事業の運営に大変ご苦労様です。

り、最終的には、不動産業者と一緒にアポイン

諏訪支部

小

池

健

太

界確定を行うのにハードルがあがったのです（昭和54年生）

が、公図や過去の経過、現況等を説明して両者の境界に対する認識の相違を解消することがで⑴

あなたが調査士になったきっかけは？

き、無事に立会証明書を作成できたことです。
大いにやりがいや達成感を感じることができま

前職が建設コンサルタントの営業に従事していたため、測量業務や設計業務等の契約事務、した。
⑶

あなたの趣味は？

技術者のフォロー、客先との打合せ等、会社のスポーツ活動、スポーツ観戦共に好きです。

窓口としての役割が中心となる業務を行ってき現在は、フットサルやボルダリングを定期的にました。しかし、会社の根幹となる測量業務や行い、日頃の運動不足及びストレス解消に役立

設計業務等の実務をどのようにこなしていくかてています。また、昨秋から近隣の土地家屋調

は、なかなか経験ができず、自分が携わってい査士の方からの勧めを受け、ゴルフも少しずつる仕事を最初から最後まで通して経験したいとですが始めました。

常々考えていました。

スポーツ観戦はNBA観戦が一番ハッスルでそんな中、営業から実務までを通して仕事をするには、土地家屋調査士という資格を取得し、きます！
⑷

独立し自分が事業主として開業するのが理想的

あなたの健康法は？
朝昼晩と三食決まった時間に食べることと、だと思い至り、本資格を目指しました。

30分程度のウォーキングです。

⑵⑸

思い出に残っている仕事は？

調査士会と会報へのご意見は？

長野県土地家屋調査士会に入会し初めて受任

土地家屋調査士の発祥の地である長野県で、した土地地積更正登記です。土地地積更正登記

青年土地家屋調査士会の発足を期待していまを行う前程の境界確認時に、申請人と隣接地所す。発足後は是非入会し、長野県及び他県の土有者とで境界についての認識に相違があり、境地家屋調査士会員の多くの方と親交や交流を通－9－

会 報 な が の第194号

平成27年新年

し、測量技術の向上、表示登記についての見識ですが、皆様との交流を通して成長していきたを深めていきたいです。

いと考えています。今後ともよろしくお願いい

⑹

たします。

その他
若輩者で土地家屋調査士としての経験も浅い

関東ブロック協議会担当者会同への参加報告
総務部兼財務部次長

平成26年11月27日、東京土地家屋調査士会館

寺

島

範

昭

５．繰越金について、などでした。

会議室にて開催された、関東ブロック協議会担

一つの事項に関して11会が実情報告し、質問・当者会同に参加してまいりました。その会議の意見交換をおこなうという進め方で、時間的な概要について報告します。

制約もあることから、全てに関して十分に意見

この会議は、日本土地家屋調査士会連合会のを尽くせるものではありませんでした。

関東ブロック協議会の会務運営の一環として、各協議事項に関してあがった共通の話題は、

関東ブロック協議会に所属する11会（長野、東『どの会も会員が減少傾向にあり、組織を維持

京、神奈川、埼玉、千葉、茨城、栃木、群馬、

して行くこと・会務運営のための予算の確保と静岡、山梨、新潟）の各部担当者が出席し、情経費節減をどのようにしていくか』ということ

報交換・情報共有をおこなっているものです。

で、長野会の取り組みで興味や評価を得たもの

今回は、私が参加した「財務」の他「業務・社もありますが、他会の取り組みで気になった点

会事業」「筆界特定」「事務局職員」の４部門にも多く、以下に挙げておきます。

ついて開催され、長野会からは、金田業務研修

・長期登録者・高齢者に対する会費の減額制度部長・小林理事・瀧澤事務局長が参加し、それを設けている会がある。

ぞれ実情報告や活発な意見交換がおこなわれま

・維持会員制度を設けている会がある。

した。

・会館照明のＬＥＤ化やエアコンの省エネ化による節電効果について。

「 財務 」担当者会同に事前に与えられた協議

・コピー機の維持管理契約見直しによる節約に

事項案は、

ついて。

１．会員の減少予測及びそれに伴う財政計画に・資産価値（固定資産税）を上げない修繕の進ついてめ方に関して～必要のある大修繕以外は評

２．会費滞納会員の傾向と対策について

価額の１割を超えないように小出しにおこ３．会館建築計画及び修繕計画についてなうこと。

４．会計監査の考察について

・長野、群馬、栃木以外は新会計システムに移－ 10 －

会 報 な が の第194号

平成27年新年行している～慣れれば支出項目の振り分け

員数の多小・構成支部の位置条件に関わらず、が明確でわかりやすい＝会計事務の負担軽

それぞれの会で様々な問題に取り組んでいる実減になるとのこと（？）。

情を聞くことができ、大変参考になりました。
このような貴重な体験をさせていただく機会を夕刻まで会議室での会議をおこなった後、会与えていただき、非常に感謝しています。

館近くの会場に移り会食をしながら意見交換をおこない懇親を深めました。

申し訳ないことに、自分自身、長野会の財務運営に携わり日も浅く、十分内容を把握できて東京会会館は水道橋にあり、ＪＲ水道橋駅まいないことも多く、この会議で得た情報を、今で徒歩10分程で交通の便も良いことから、懇親

後どこから・どのように生かして行けるかも判

会終了後電車に飛び乗り新幹線にて帰宅の途にらない状態ですが、きちんと次に引き継いで行つきました。大変濃い１日でした。

きたいと思います。

関東ブロック各会から多くの人が参加し、会

関ブロ筆界特定担当者会同報告
総務部理事

小

林

孝

夫

新年あけましておめでとうございます。私はチをパックしたチケットで行きましょうと（何正月三が日はニューイヤー駅伝・箱根駅伝を見と約5,000円のお得）。ランチは大変な賑わいでながら朝から祝杯をあげています。昨年より慢した。バイキングであるため午後の会議など気性胃炎と診断され毎日薬を服用しつつも、これにせず男３人スイーツまでぱくつきました。気だけは止められない新年の始まりです。

にする事はないここは東京だ。

さて、昨年の11月27日に関東ブロック協議会

本題の報告をします。私が出席したのは筆界の担当者会同が東京土地家屋調査士会館（千代特定が議題の会議で、今回の会同の目的は土地

田区水道橋駅付近）で開催されました。東京で家屋調査士が業務としてどの程度参加できていの会議に出席することはもちろん初めてで、過るか、その時の報酬額は適正か、答えを求める

去にADR研修で新宿都庁周辺をおろおろしたものでなく各会の現状を把握する会議でした。

事が思い出されました。事前にネット検索、鉄紙面の都合上内容を一部割愛しながら報告致し

道経路等も調査、万全である。

ます。

今回の会同は財務、業務・社会事業、筆界特筆界特定手続の大きい流れとして、申請が受定、事務局職員の４名が一同にという事で、K付・公告され「実地調査・現況測量」がされま

業務研修部長は他の交通機関、ほか３名はT財す。申請人・関係人の立会い後「特定測量」さ

務次長の提案で新幹線と飯田橋某ホテルのランれ、意見聴取後、筆界特定となります。この測－ 11 －

会 報 な が の第194号

平成27年新年量に関して長野会の場合、現況測量はほとんど

況・特定測量を一括して約30万円で受託。ほか法務局が実施（広範囲を測量するため）してお会によりまちまちであります。

り、特定測量は原則として筆界調査委員以外のその他事項で筆界特定制度とADRセンター

調査士が受託しています（法務局から調査士会の連携について、長野会が作成しています会員

HPへ受託者公募しています）。

名簿兼連携パンフレット（他会に持参配布）が他会はどうでしょうか。法務局が現地測量を大変好評でした。

実施していない会は神奈川・静岡・山梨・茨城

以上でありますが、同じ不登法の条文の基で会。現況測量と特定測量も調査士（筆界調査委

各会が全く統一されていないのはどうなのか。

員含む）、測量会社が入札する会は、東京・千また、相変わらず申請代理人に弁護士が多く、葉会ほか。特定測量は筆界調査委員が実施する土地家屋調査士がまだまだ少ないのが自分を含会は茨城会ほか。新潟会は本会が窓口になり現めて大変情けなく感じました。

｢関東ブロック協議会担当者会同｣に参加して
業務研修部長金田政孝

昨年の11月27日、東京において開催された関た。日調連から唐突に不動産調査報告書の改訂

東ブロック協議会の担当者会同に参加してきま版が示され、各単位会に対して意見を求めてきした。関東ブロック協議会を構成する関東地方

ました。日調連の説明によると、現行様式によの11の単位会の各事業部の担当者の情報交換のる重複記載を解消し、調査報告書の作成に係る場として、毎年開催されているものです。

事務処理時間の短縮を目指したということでした。

私が参加したのは、業務・社会事業担当者会
同でしたが、会議の中で取り上げられた主な議不動産登記規則第93条において、「土地家屋題としては、「不動産登記規則第93条の不動産調査士」の作成した不動産調査報告書の提出が調査報告書について」、「各単位会における現地ある場合に限定して現地調査を省略できるとし調査の実施率について」、「地籍調査及び不動産て、特定の資格者名が法務省令に表記されてい登記法第14条第１項による地図作成作業への取ることは画期的であると考えるべきでしょう

り組みについて(東京会より)」でした。

が、調査報告書のフォーマットを複雑・煩雑なものにすることによって、不動産登記規則第93中でも、この夏、日調連から示された不動産条による不動産調査報告書は土地家屋調査士に

登記規則第93条の不動産調査報告書の改訂版にしか作成できないものにしようとしている方向

ついての議論に一番多くの時間が費やされまし

性を感じました。私見ではありますが、重複記－ 12 －

会 報 な が の第194号

平成27年新年載が解消されるどころか、更なる重複記載を求日調連から不動産調査報告書の改訂版が示されめたものになっており、また、報告書作成に係ており、現行様式での調査報告書に係る研修会

る事務処理時間の短縮どころか、数倍の時間ををお願いすることになりましたが、不動産調査要するものになると感じました。関東ブロック

報告書が改訂されることが決定された訳ではな

協議会を構成する全ての単位会の担当者も、今いことと現地調査の結果を文書に表わすという般の調査報告書の改訂版に対しては異口同音に意味では、不動産調査報告書の様式がどのよう異を唱えました。結局、関東ブロック協議会とに変わろうとも、今般の支部研修会が無駄なもしては、日調連から示された今般の不動産調査のになるものとは考えておりません。

報告書の改訂版の導入には反対であるという意
見を集約し、日調連に提出することになりました。

さて、全国の土地家屋調査士の半数以上の会
員数で構成されている関東ブロック協議会が反対意見を出したことにより、日調連はどのよう折しも、当会では各支部に対して本会企画にに対応するのでしょうか。私ごとき凡人には想よる支部研修会として不動産調査報告書の作成

像もつきませんが、日調連に不動産調査報告書

演習の研修を実施して頂くようお願いしている改訂の動きがあることは間違いなさそうです。

ところであります。言い訳になってしまいますが、各支部に同研修会の実施をお願いした後に、

平成26年度 関東ブロック協議会
事務局職員担当者会同に参加して
事務局長

滝

沢

正

幸

去る平成26年11月27日(木)に、東京土地家屋

しかし、今回は2度目の参加という事もあり、調査士会館において関東ブロック協議会主催に調査士会の全体像も大分掴めていたので発言・よる事務局職員の担当者会同が開催されまし質問もでき、他会の状況をいろいろ教えてもらた。

う事ができました。

当会議は２年前に第1回として開催されて私協議事項自体は、同日に開催された他の会同が参加したわけですが、その頃は日調連の事・での議題の様に、調査士の先生たちが直接仕事

各単位会の事・それらとの関係の持ち方、そしに利用・反映できるような題材ではなく、裏方て長野会の全体像などまだまだわからない状態としての事務局の日常業務に付随する内容でしで、「これを話して良いのか」「こんな事を発言た。

したら長野会が白い目で見られるのではない

会員数の多い都市部の会から会員数の少ないか」等心配しながら手探りで参加していました。

地方の会の事務局職員が一堂に会しての話し合－ 13 －

会 報 な が の第194号

いは、必ずしも当会に合致しない内容もありま

平成27年新年事に対して、疑問を持つ事もできました。

したが、教えられる点も多々あり、熱の入った

今後それらの点を事務局の他の職員と共有しディスカッションとなってしまい、終了時間をて、より効率的で正確・適正な事務局運営がで随分超過することとなりました。

きる様に少しでも生かしていければと思慮する

他会の行っている事務処理にはその会独自の次第です。

考え方、方針等がもちろん反映されているわけ

ここに参加費用を拠出して参加させて頂きまですが、しかしそれを超えて長野会にとってもした事を深く感謝致し、事務局職員担当者会同「有意義だな」と感じられ、吸収したいと思うのご報告とさせて頂きます。

点も有りました。
日々過去からの継続で当たり前にやっている

関東ブロック協議会

第６回ADR11

研修会・担当者会同に参加して長野会ADR運営委員会委員長

平 成26年10月31日（ 金 ） ～ 11月 １ 日（ 土 ）

講師

上

島

第６回ADR11

相馬弘昭先生

研修会・担当（長野会ADR運営委員会で設立時から副委者会同が開催されました。

員長として参加して頂いております。）

関 東 ブ ロ ッ クADR11が 開 催 さ れ る よ う に

２なって、早くも第６回目となりましたが、この
関東ブロックADR11は、当初の目的を達成したということで、今回をもちましてこのような形での開催は最後とし、来年度からは他の担当者会同と同じ形式にする事が決まっています。
従いまして、芦澤文博長野会会長のもと、ADRセンター設立時の理念に立ち返り「調査意見発表①弁護士から見た土地家屋調査士会ADR
発表者

弁護士

相馬弘昭氏

②境界紛争ゼロを目指して
発表者

日調連常任理事

海野敦郎氏③法務大臣認証を受けないことについて
発表者

東京会センター長発展として、各単位会にとってのADRの意義につ担保の有り様を考える～

いて今一度考えてみる事にいたしました。

発表者

第１日目

大倉健司氏

④調査士会型ADRセンターの原点回帰と士会のADRについて考える」をメインテーマ

１

雄

長野県土地家屋調査士会顧問弁護士

会場ホテルメトロポリタン長野において関東ブロック協議会孝～センターが備え置くべき能力

栃木会センター長

橋本伸治氏⑤調査士会の無料相談の波及効果とADR

基調講演

との関係

「長野会ADRの機能～長野会の試みの紹介」

発表者－ 14 －

長野会副会長松本誠吾氏

会 報 な が の第194号

をそれぞれの立場から発表して頂きました。

平成27年新年

書記：長野会運営委員の財津吉友、

第２日目

松本誠吾、松澤光一郎

11会を会員数により各会を２グループにわけて会同を行いました。（長野会は、両グループ

それぞれ各会担当者が意見発表をし、意見交換を行いました。

に参加）

外にむかってできることで何があるのか？こ

前日の意見発表を踏まえて、のことから連合会、関東ブロック協議会の立場

１

各会の状況発表（事前のアンケートあり）

で何かできる事があるのでは？、全会員に対し①認証取得の有無とその理由てのADRとは、その意義とは？、運営委員会②ADR関与者に対する研修会についてとしてこれから新たに何かできる事があるので③無料相談とADRとの関係については？等、内容によってはかなり白熱した意見交

土地家屋調査士会おけるADRについてを換の場面もあり、又各会が運営について、それ議題としてぞれ対応に苦慮している事に皆同じだなと思い

２

Aグループ

ました。今後の運営について各会がより一層情東京会・神奈川会・埼玉会・千葉会・静岡会・

報共有をして、明日にむかっていかなければい

日調連代表（両グループに参加）
・関ブロ副会長・

けないと改めて思いました。

長野会（上原兼雄・小山良生参加）

今回の関ブロADR11委員会は、関東ブロッ

座長：上島孝雄、副座長：渡邉久雄、

ク協議会副会長の高村利夫、山梨会から佐野勉、

書記：長野会運営委員の吉澤博、伊藤文則、

渡邉久雄、長野会から会長芦澤文博、上原兼雄、

西村武

田口正幸、松本誠吾、吉澤博、上島孝雄、滝沢Bグループ

事務局長、北村事務局職員の構成でした。

茨城会・栃木会・群馬会・新潟会・山梨会・

最後に、新役員会議１回目の平成26年２月14日調連代表（両グループに参加）
・関ブロ副会長・

日（金）、記録的な大雪の中での幕開けでしたが、長野会（芦澤文博会長・坂上隆人参加）

無事終わり、運営関係者、参加者の皆様有り難

座長：田口正幸、副座長：佐野勉、

うございました。

－ 15 －

会 報 な が の第194号

平成27年新年

第10回新入会員研修会の報告
業務研修部次長

田

口

正

幸

平成26年11月27日、28日の２日間にわたり新ての講習」を行いました。私も一緒に受講しま

入会員研修会が行われました。例年、長野県土

したが、つい見落としがちな基本を再度認識す

地家屋調査士会が開催する新入会員対象の研修ることができ、とてもためになりました。午後

会は１日で行われていましたが、新入会員同士

からは、会館周辺で実際に測量を行いました。

の交流をより一層深めてもらいたいと考え、２「 ＴＳの設置実習、平板測量体験」ということ

日間の研修としました。

でトータルステーションを使用した測量はもち

また、内容も例年とは少し趣向を変えたのもろんのこと、平板測量も同時に行いました。実となりました。業務研修部の考えとしては以下

地測量を終えると、そのデータを使い屋内で「Ｔの趣旨で今回の新入会員研修を組み立てましＳ測量と平板測量の相違について」「平板によた。

る地積測量図の取り扱いについて」講習を受け

①

②

③

長野会の会員も年々減少傾向にあるなかました。現在、土地家屋調査士においては平板で、土地家屋調査士の存在意義を示すた

測量で地積測量図を作成することは無いと思わ

めには、安定人数が安定した業務を行えれますが、法務局には昭和40年代から50年代にることが必要であり、新入会員であってかけて平板測量により作成された地積測量図がも高度な能力が求められている。

保管されています。その地積測量図がどのよう

法務局の統合がなされ、オンラインでのに作成されたかを実体験して、日々の業務でそ資料取得、申請が可能になる中で会員同の地積測量図をどのように扱ったらよいかを考士の接点が少なくなり、相談する「仲間」

えてもらうことに主眼を置きました。実際、受もできず誤った業務を行う恐れもあると講者の声を聴いても「ためになった」との回答考えられる。

が多かったです。また、新入会員の日頃の行い

会員数が減少傾向にある中で、将来長野
県土地家屋調査士会を担うであろう会員が良いのでしょうか、この日はとても天気が良
く気持ちよく研修ができました。

が、即戦力として会務に参加できるように環境を整える必要がある。

第１日目の講習が終わった後に、新入会員同士はもちろん先輩会員との交流をもって、会員以上に主眼を置き、初めての取り組みとなる企画もいくつか盛り込みました。

としての帰属意識をもってもらいたいとの考えから、新入会員と測量研修委員会、業務研修部

１日目は測量研修委員会が主体となり、実地

役員を交え懇親会を開催しました。次の日も研研修も含めた測量研修を行いました。午前中は、修会があることを忘れているのではと心配にな

的場秀樹会員が講師となり「測量の基本についるくらい盛りあがり、普段は聞けない経験談や－ 16 －

会 報 な が の第194号

平成27年新年意見も飛び出し有意義な懇親会となりました。

いう趣旨で企画しました。この４名には、８月２日目の午前は、芦澤会長の「会員心得と会から何度か会議を開催し当日の準備をしてもら

則について」を題材にした講義から始まりましいました。

た。長野県土地家屋調査士会の一員としての心

今回は、「今だから聞ける新人会員の疑問」

構えを、持ち時間を延長して熱く講義していたと題し、名誉会長の宮下照也講師による講義でだきました。

した。受講者の中からは新人の目線からの疑問

その後、業務研修部主催で土地、建物の事例が多く出され、宮下講師からも逆に質問が出る問題を題材に研修を行いました。実際に、業務など、とても充実した研修ができたと思います。

研修部部員が経験した事例を盛り込んだ、より

企画担当の４名の皆様大変お疲れ様でした。

実践的な問題を取り上げました。受講者には、

以上のように、２日間にわたる盛りだくさん

この事例問題を配布し各々がこのような業務をの新入会員研修となりましたが、この研修の経受託した時にどのように遂行していくかを考え

験を生かしながら、日々の業務をとおして新入てもらうことに主眼を置きました。

会員の皆様が自己研鑽し、より良い土地家屋調

一部、寸劇の要素も加え受託時からの対応に査士になるよう祈念いたします。

ついても話し合いましたが、我々業務研修部員

最後に、今回の研修にご協力いただいた各担が舌を巻いてしまうほど対応がしっかりしてお当の皆様に感謝申し上げます。ありがとうござり感心してしまう場面もありました。

いました。

土地家屋調査士の業務は、経験がものをいう
こともありますので少しでも我々のノウハウを伝えることができたのではないかと思います。
２日目の午後の部は、平成25年度に関東ブロック新人研修会を受講した４名の会員に、前年の新人の目線で今一番知りたいことを題材として、研修内容の企画段階から携わってもらい、当日も運営することで将来の役員を育てたいと

第10回新入会員研修会参加報告
長野支部

小

池

悠

長野県土地家屋調査士会主催の第10回新入会

第35期の７人の同期と関東ブロック新人研修

員研修会が、去る11月27、28日と２日間にわた以来約２カ月ぶりに再会し、第34期の先輩方ともり長野県土地家屋調査士会館にて行われました。

世間話に花が咲くなか研修がスタートしました。

－ 17 －

会 報 な が の第194号

研修内容は三脚の据え方から現地調査方法、

平成27年新年ために各班てこずっていました。

調査に関わる都市計画法や建築基準法、登記とTSと平板測量を比較した結果はTS288.91㎡、

税金の関係、倫理、第34期の先輩方による疑問

平板測量291.81㎡、差－2.90㎡と誤差の限度（甲とその対処方法、更にはトータルステーショ

２）を越えてしまう結果となり、その差がなぜン（以下TS）と平板測量の比較実務研修とボ生じるか身をもって体験することができましリューム満点の内容でした。

た。

座学よりも体を動かすことが得意な私は、研本研修を通じ、偉大な諸先輩方の歩んでこら修内容の中でも実務研修の平板測量は初めてのれた道程とその功績を肌で感じ、土地家屋調査体験ということもあり一番印象に残りました。

士としてどのように仕事をこなしていくのか、

私にとって初めてのことの連続で、読んで字の土地家屋調査士としてどうあるべきなのか、今如く板を平らに設置し測量を開始。当然プリズ

ある自分の立場はその礎の上に成り立っている

ムは使用できませんのでポールをアリダードで事を忘れてはいけない、そう思わせてくれる研

捕らえ、５㎝刻みの巻尺を使用して距離を平板修でした。

にその場でプロットしていく放射測量作業が続きました。

この場をお借りし、ご多忙のなか本研修に尽力して下さった芦澤会長及び宮下名誉会長並びご存知の通り調査士会館は北側道路と南側駐車場に高低差があるため、巻尺をなるべく水平に業務研修部の皆様に感謝申し上げます。ありがとうございました。

にして距離を測らなければ誤差が生じてしまう

第10回新入会員研修会に参加して
松本支部

髙

木

佳

克

平成26年11月27日、28日の２日間、長野県土尾・自動視準の測量機器での注意点などの説明

地家屋調査士会館にて開催された第10回新入会

から基準点測量の方法、新点の設置、座標のパ員研修会に参加させていただきました。９月にラメータ変換など、測量の基本と実際の測量に行われた関東ブロック新人研修を一緒に過ごし必要な知識の講習を受け、基本の重要性と自分た同期メンバーとの久しぶりに再会し、研修後の測量は正しく出来ているのかを確認することの状況をみんなで話し、関東ブロック新人研修ができました。

の初日とは違いとても落ち着いた良い雰囲気で研修がスタートしました。

午後は、屋外に出て、測量機器の設置実習と平板測量の体験の講習を受けました。

１日目はまず三脚の据え方、据え付け時の注測量機器の設置では下げ振りを使用した利点や

意点、観測時の視準方法と注意点、又自動追機器への衝撃のリスクを減らすための方法を学－ 18 －

会 報 な が の第194号

平成27年新年

び、平板測量の講習では、平板の据え方、アリされました。午後は質疑応答形式で宮下名誉会

ダードを使っての作図、高低差のある場合の水長から今までの体験談と様々な場面での対処法

平距離の測り方など、トータルステーションしを伺い、先輩土地家屋調査士の具体的な方法をか使ったことがない私にとって、とても貴重な学ぶことができました。

体験となりました。

今回の研修で得た経験と知識をしっかりと身

２日目の午前は、土地と建物のそれぞれ実務に付け、また同期の仲間との繋がりを大切にし事例の検討を行い、依頼、資料収集、現地調査、てこれから仕事に活かしていきたいと思いま

境界立会、筆界確認、成果品、請求について気す。最後に芦澤会長をはじめ、講師の先生方、を付けなければならない点や特に慎重にやらな

委員の先生方本当にありがとうございました。

ければならない点を教えていただき不安が解消

40－ 19 －

会 報 な が の第194号

平成27年新年

日調連主催『実務講座』～土地境界実務～に参加して
長野支部

小

池

純

平

新年あけましておめでとうございます。

加することについては、当初戸惑いもあり、辞長野支部会員の小池純平と申します。昨年末

退すべきではないかと考えたりもしましたが、は選挙あり、大雪ありで、何かと忙しかったか

北は北海道、南は沖縄まで全国50単位会からおと存じますが、皆様いかがお過ごしでしょうか。

よそ100名もの各会代表が集う大勉強会であり、アベノミクス効果は大企業にのみ恩恵を与え、他会の活動や情報を彼らから直接知ることがで中小企業や我々にとっては、むしろ格差を拡大

きるチャンスでもあるし、ひいては他会との交させるだけのものだったとの印象を受けている流を深めるきっかけにもなると思い、快く？仕のではないでしょうか？さて、今年はどんな年方なく？お引き受けした次第でございます。

になるでしょうか？日々精進、粛々と真面目に業務をこなしていれば、いつかは報われると信早速ですが、『実務講座』のレポートをお伝えしいたします。

じて頑張ってまいりましょう。
さて、去る平成26年12月14日（日）から16日

１

講開講式では、日調連の林会長よりパワフルな（ 火 ）の３日間にわたり、東京都中央区の晴見
グランドホテルにて日調連主催の『 実務講座 』

開口調で以下のようなあいさつがありました。

が開催されました。ご存知の会員もおられるかと思いますが、これは、過去に大阪会が主体的に始めて、その後日調連により平成16年まで開催されてきた『鑑定講座』以来、10年ぶりとのことだそうです。
一般会員たる私ごときが、このような大変有意義で重要な講習会に、長野会の代表として参「 平成６年の松本宣言から20年余。これまで研修や研鑽を積み重ねてきて、再現性のある地図や測量図づくりに貢献してきました。これからもやはり何よりも継続的な研修が一番重要だ
し、それは今後も変わることは絶対にありません。我々の目指すところは一体どこなのか？何をするにも必ず足元には土地がある。そのこと－ 20 －

会 報 な が の第194号

平成27年新年を決して忘れてはならない。我々は唯一無二『土ありました。特に西田先生の講義は我々には聞地境界の専門家』なのだということを社会へア

きなれない関西弁だったこともあり、大変熱く、

ピールしなければならないのだ。」

気迫もしくは恐怖心すら感じました。

と、以上のように大変力強いご挨拶をいただきました。

そういえば、今回の講座では講師となられた先生方の多くが関西の方でしたね。そのせいもそして現在、日調連では次のようなことの実

あってか、どの講義でも冒頭は［つかみ ］、終現に向けて力を入れているとのことでした。

わりは「おち」の構成となっており、飽きるこ

地図作りへの積極的な協力、不在地主の調査権となく、眠くなることもなく最後まで興味を限、境界立会の代理権、国民が境界立会に応じもって聴くことができました。

ることの義務化など。特に不在地主の調査権限については、『空き家等対策の推進に関する特別措置法』いわゆる『空き家対策法』が平成26
年11月27日公布されたことを受けて、他法令との関係上、かなり難しいとのことではあるが、取り組んでいる最中であるとのことでした。しかし、これを実現するには、我々の倫理や裏打ちされた能力担保、すなわち日常業務を真摯に丁寧に行うことの積み重ねにより、国民から信ところで、平成25年度の統計では全国の法務頼されるような資格者団体にならないといけな局で登記された土地の表示に関する登記事件のい。

うち、分筆や地積更正登記は、929,200件だっ時代の変化とともに我々の職域が変わっていく、いや、変えていかなくてはならない。増やたそうです。筆界特定事件は2,351件。筆界確定訴訟は443件だったそうです。
統計を見ても分かるように、筆界に関する問していかなくてはならないと感じました。

題は今後も増えていくだろうし、調査士が関与
２

講義と講演

するシーンもますます増えていくと思います。

開講式が終わると、日調連の宮嶋副会長から

現在では司法制度改革により、弁護士の人数が調査士の境界専門家としての地位の確立につい爆発的に増えています。増えるということは裁て、今回の講座についての概要説明がありまし

判も必然的に増加します。当然、境界に関するた。

紛争も増えていくかもしれないし、もしかした

一日目は東京地方裁判所判事の江原健志氏にら我々が訴えられるかもしれません。

よる特別講演がありました。二日目にはいつも

我々、土地家屋調査士は通常の業務に加えお世話になっている、おなじみ寳金敏明先生のて、筆界特定の代理人、調査員、ＡＤＲの鑑定

講義『筆界と境界の法律論』や全国各会からの人、境界紛争の鑑定人、専門委員（Ｈ15民事訴事例報告、大阪土地家屋調査士会の西田寛先生

訟法改正により専門委員制度が導入された）との講義『調査士の調査と表現について』などがしての活躍も期待されているなかで、資料の分－ 21 －

会 報 な が の第194号

平成27年新年

析能力や解析能力、筆界論と境界論の判断能力、する課題なのですが、日常業務があるなか、こ93条調査報告書や鑑定書、意見書への表現能力、の短期間のうちにこれを作成するのはさすがに紛争予防能力が求められます。

大変でしたが、なんとか力技で間に合わせるこ

ヒヤリハットという言葉はみなさんご存知でとができました。きっとこれくらい出来て当たすよね。自動車教習所で習ったアレです。「 重り前なのでしょうね。そういった日調連からの大な事故には至らないまでも、直結してもおか

暗黙のメッセージが込められていたのかもしれ

しくない一歩手前の状態」ですよね。自動車のません。

運転では良くありますよね。冷やりとしてハッ二日目の夕方からは課題を使ってグループ討となることです。業務でもそんなことありませ論が行われました。最終日には意見をまとめてんか？

発表しなければならないので、各グループは、それを防止するのが93条調査報告書です。登

夜遅くまで討論を続けていました。私のグルー記申請直前の一つの業務の集大成です。このとプは比較的早い段階で意見がまとまりました

き冷やりとしてハッと気づけるんです。報告書

が、隣のグループはかなり遅くまで（22：00くを作成するときに気付いた出来事を十分に分析らいまでだったかな？）
議論していたようです。

し、反省材料として次に生かしていくことが重サンプルとなった事例は一見すると非常に単要です。93条調査報告書を丁寧にきっちり書く

純で、「 この事例では筆界線は明確である…」

ことは、ひいては裁判や筆界特定、ＡＤＲ等にと思われるようなものでしたが、突き詰めればおける意見書、鑑定書を書けるようになること

実は奥が深いもので、さすがは日調連だなとに繋がるんです。

思ってしまいました。いずれ機会があれば皆様…というようなことを一日目の13：30から二日にもご覧になっていただき、じっくりと考えて目の15：30頃までみっちりと叩き込まれたわけ

いただければなと思っております。

です。
４講座に参加して思ったこと
まずは、このような貴重な日調連主催の実務講座に、私一会員ごときが参加させていただいたことにつきまして、感謝申し上げます。おかげ様で、役員さん方の思惑どおり、他会との交流のキッカケができたものと確信しております。
講座・講義は勿論大変有意義で、私個人はもとより、いつかは本会にフィードバックできれ３

グループ討論と起案演習課題

ばいいなと思っておりますが、やはり積極的にボリュームのある起案書メールや資料が本会

他会との交流を深め、世の中に付いていかなかから届いたのは講座開講のおよそ5日前でした。

れば、どんどん置いて行かれてしまいますね。

筆界特定の代理人となった場合の意見書を作成

それを強く感じました。

－ 22 －

会 報 な が の第194号

平成27年新年話すことによって、我々の知名度を間接的に上げていこうという狙いのもと、検討しているそうです。
というわけで、全体的な印象としては、長野会は遅れていると感じました。その意味は、単に先進的で都会的なものへの憧れとか、そういうものではなくて、現状に浸ることなく、変わることを恐れず、中へのアピールより外へのア
他会の多くは、会議はネット会議（ＳＮＳやピールをすることによって、常に進歩、進化を

インターネット中継、中にはPlayStationを使目指す意気込みと覚悟を感じたということです。

う例も）を導入しているようです。これは広また、今回の講座に参加された各会代表の会

い長野県ならではのニーズに特にマッチしてお員は、その殆どは、匠なるプレゼンテーション

り、遠方の役員の会務負担の軽減に直結し、大能力とコミュニケーション能力を潜在的に備えいに導入を検討すべきものであると感じましており、グループ討論や講義中の質疑応答におた。

いても、常に建設的に議論できうる人達でした。

小中学校向けの無料出前講座と図書「地面のですから、私ごときにおいては何らの力も影響

ボタンのなぞⓇ」（ 著者：日本土地家屋調査士

力も無いわけでありますから、窮屈かつ場違い会連合会／編）＜原作＞子どもの文化・教育であった感も否めない訳ですが、微力ながらど研究所主催「第29回全国小・中学生作品コンクー

こかの場面で、今回の講座に参加させていただ

ル」生活科部門文部科学大臣奨励賞受賞作品「じいた経験を生かして、長野会の発展に寄与できめんのボタンのナゾればいいなと思っております。

いちばんえらいボタンをさがせ」本吉凜菜さん（富山市立蜷川小学校２

兎にも角にもパワフルで刺激的な３日間でし年（受賞当時））の寄贈を検討している会もあた。あえて、参加しての感想を申し上げさせてりました。講座の際には調査士のパンフレット

いただくとするならば、「あー、めちゃくちゃを配ります。講座を聞いた子供たちが、家に帰っ

疲れたけど、超面白かった」です。

てからお父さんやお母さんにパンフレットを見せながら学校でこんな講座があったんだよ、とありがとうございました。乱文失礼いたしました。

－ 23 －

会 報 な が の第194号

平成27年新年「土地家屋調査士が行う無料相談会」の報告
広報部理事

本年度も長野県土地家屋調査士会の主催による「土地家

田

中

昇

員の自覚をもった活動がこれから必要となってくるのではないでしょうか。

屋調査士の行う無料相談会」

相談会のもうひとつの目的は、各会員の経験が、11月から12月にかけて各支部により開催さ年数にかかわらず相談会へ参加することによれました。無料相談会の目的は、土地家屋調査

り、市民への社会貢献、社会的使命を認識でき士会として行動することによって土地家屋調査ることです。同時に各会員が筆界特定制度、Ａ士及び制度の知名度を向上させることとしていＤＲとの関連性、登記制度の重要性を再確認すます。一般の市民の皆様へのＰＲ活動のできるることもできます。

一番の機会とすることができます。

さて、今年度の会場での相談件数は各支部と無料相談会については、各土地家屋調査士会

もに昨年の半分程度でありましたが、無料相談において定期的に行ったり、他資格者団体と合会はその目的等を考えますと件数の多い、少な同で行ったりしています。昨年の感想の中にも、いという問題ではないと思います。これから先弁護士、司法書士と合同で開催してみてはどうも、継続して行っていくことこそが重要であり、なのかという意見もありました。支部の中には相談者が気軽に相談に訪れることができるよう他の資格者と合同で行う無料相談会を年に何回になっていくことを望みます。

か定期的に開催することを計画したいという意（相談件数）

見もあります。連合会、各ブロック協議会、各

長野支部

１件

飯山支部

２件

土地家屋調査士会のＰＲ活動の連携はもちろん

上田支部

６件

佐久支部

３件

必要ではありますが、広報誌等の市町村と連携

諏訪支部

３件

伊那支部

６件

できる各調査士会支部ごとの地域に応じた各会

飯田支部

５件

松本支部

６件

大町支部

１件

－ 24 －

ああああああああ

会 報 な が の第194号

平成27年新年

長野県神城断層地震
心配ごと相談会実施報告
広報部長

猪

飼

健

一

昨年の11月22日土曜日の午後22時８分に北安

当会からは大町支部の郷津支部長、西山理事

曇郡白馬村を震源としたマグニチュード6.7のほか支部の皆様に相談員としてご協力いただ

地震が発生しました。

き、両日合わせて延べ８組の方々が雪の中相談

白馬村の神城地区にある神城断層が震源断層に見えられました。建物の取り壊しの登記につで最大震度は６弱とのことで、小谷村、小川

いての相談や壊れた建物のローンの相談など多村、長野市西部では全壊を含む相当数の建物被

岐に渡る内容でしたが、お帰りになられる際の害がありましたことは既にご承知のことと思い少し安堵された表情を伺って開催してよかったます。

と実感いたしました。

私は長野市三輪に自宅がありますが、経験の司 法 書 士 会 に よ り 事 前 に 村 内 有 線 放 送、無い強い横揺れと同時に起きた停電に少なから

CATV等で広報され、23日はテレビの取材があず気持ちが動転していたと思い出されます。

り夜のニュースで法務局、司法書士会、当会の幸い自分の施設には被害はありませんでした

相談会の様子が報道されたことは活動をご理解が、翌日ニュース映像で映し出された惨状にはいただく上で大変よかったのではないかと思い言葉を失いました。本当に一人の犠牲者も出なました。

かったことが奇跡的でした。
なお、今後も引き続き司法書士会と共に被災
当会は過去平成23年３月12日の栄村で起きた
震度６強の地震、昨年７月９日に南木曽町で発地区の住民の皆様のためにご支援を継続していきたいと考えております。

生した土石流災害と過去の災害において司法書士会、法務局と協力して災害後の住民向け相談

大町支部の皆様には大変ご苦労をお掛けいた
しますがよろしくお願いします。

会を実施してきました。栄村では飯山支部の会
員の皆様、南木曾では木曽支部の会員の皆様に大変ご協力いただきました。今回、再び３者が協力してまずは白馬村、小谷村の住民の方々に対して司法書士会が中心となって「心配ごと」の相談会を実施してはどうかと開催について企
画、地元役場にお伺いし、ご協力ご理解をい
ただいて12月13日（土）に白馬村、同23日（火）に白馬村と小谷村で相談会を開催いたしました。
－ 25 －

会 報 な が の第194号

平成27年新年

支部だより
寶金先生の「第４回境界立会をめぐる諸問題」長野支部研修会に参加して
長野支部

西

沢

正

樹

去る12月１日に今回で４回目となる駿河台大に、署名だけのケースや高齢者の方にありがち

学法科大学院教授の寶金先生を迎えての研修会

な代筆や押印を頼まれるケースについても、実に参加しました。４回目ともなれば諸問題も務に直結する事柄に先生の考えを伺うことがで少々尽きてくるのではと思いましたが、寶金先

きてよかったです。仮に裁判に発展した場合に、生と支部役員の皆様のおかげで、今回も内容の証拠価値として欠陥では、安易に代筆や押印は充実したすばらしい研修会だったと思います。

危険だと思いました。

私が寶金先生の研修会に毎回参加したいと思また参加する理由のもう一つは、寶金先生のう理由の一つは、日々の業務の中で考えている人柄です。今回も法務局はじめ各自治体や他支“迷い”に救いの手をさしのべられたような、“言部からの多数の方の出席状況をみても研修の内葉”を伺えるからです。今回、特によかったと

容だけでなく、先生の人間味のあるあたたかい

思う質問事項は [ 質問７] の印鑑（ 証拠価値）に人柄があってこそだと思いました。先生が今回ついてです。以前にも先生に投げかけられた質も土地家屋調査士の果たすべき役割について、問でしたが、今回は、より具体的にケースがわ

厳しくも優しいエールを送られていましたが、けられていてあらためて大変勉強になりました。

私はこの研修会だけでなく日々の研鑽、勉強の調査、準備、立会、測量、図面に書類作成積み重ねを念頭において、土地家屋調査士としetc、業務上最も大切な隣接者の同意を裏付けるてより社会に貢献していけたらとあらためて思署名押印の部分について、寶金先生はやはり本いました。寶金先生と支部役員の皆様、お疲れ人の署名、実印の重要性について「内容の真正様でした。今回もありがとうございました。

を強く推定されるもの。裁判で（実印でないと）苦労する。
」と、当たり前のことを当たり前にすることの大事さをはっきり仰っていました。
またありがちな土地所有者の子または配偶者が立会に参加し、同意書への署名を本人でなく土地所有者の名前で記載し、押印した場合については、「100％無効になる」という先生の回答については当然と思いましたが、もう一度実務の上で注意する必要があると思いました。さら－ 26 －

会 報 な が の第194号

平成27年新年

飯山支部のうごき
飯山支部

清

野

康

雄

私が入会したころの飯山支部は、飯山地区・11月は恒例になった無料相談会。飯山会場中中野地区合わせて33名という大所帯でした。当

野会場交互に設定し、今年は飯山市福祉セン

時は宴席などで、目を輝かせて苦労話・自慢話

ターを会場に行い２名の方の相談をお受けしまなどを語る年配者がとても偉大な人に見えたのした。

を思い出します。今は飯山地区が３分の１、中年末は支部研修。これは山ノ内・野沢温泉交

野地区も若干減少、計16名になってしまいまし互に行っており、今年は12月６日に野沢温泉ホた。会員数の減少は支部の活動に大きく影響し、テル。午後から13名の会員の参加を得て不動産

これからの支部の運営はますます難しくなって調査報告書作成の演習を行い、短時間ではありいくのが心配されます。

ましたが充実した研修を行いました。研修の後そんな飯山支部ですが、今年度の事業計画にはゆっくりと湯につかり、日ごろの疲れを癒や掲げた「本会総会運営の協力をする」という項してから待望の忘年会。今年も飲んで語って１目は数回の打ち合わせを行い、５月23日の総会

年を締めくくりました。そんな楽しい夜も一夜が無事終了しました。本会事務局や役員の方々明けると、外は一面真っ白。前夜からの積雪がご苦労様でした。また遠方から出席された会員

およそ60センチ。朝食もそこそこに、雪の中にの皆様有難うございました。

埋まった車を悪戦苦闘の末掘り出して、帰路に事業計画では、研修に積極的に取り組むとして、本会・支部の講義拝聴の研修のほかに、今ついたのです。今シーズン初の「雪の重いでー」
でした。

年度は２年に１回の研修旅行の年ということで、役員会に諮り今回も旅行会社のツアー旅行に参加しました。10月19、20日の１泊２日で金沢・能登方面。19日は天候に恵まれ快適なバス
旅行のスタート。上信越道から北陸道経由で一路金沢へ。近江市場での昼食は海鮮丼に舌鼓を打ち、兼六園を見学し、千里浜ハイウエイのドライブを楽しんで宿泊は和倉温泉。おいしい酒と料理それと仲居さんのおもてなしに時間を忘れるひとときでした。翌20日はあいにくの雨。
名所見学の後はSBCラジオでおなじみの海の丘
倶楽部での昼食。海の幸を味わい、北陸ならではの旅を満喫しました。
－ 27 －

会 報 な が の第194号

平成27年新年

上田支部研修旅行
上田支部

平成26年10月５日～６日、上田支部の研修旅行が実施されましたのでご報告します。

蓑

輪

智

矢

間もあったため、皆さん大量の牛タン（冷凍）を購入していました。

上田支部では、２年に１度の恒例の研修旅行

そして、次の目的地は、震災において津波にですが、今回は司法書士会上田支部の皆さんとよる壊滅的な被害を受けた「陸前高田」です。

の合同による旅行でありました。行き先は「東到着したのは午後３時。ここでは、語り部ガイ北」。移動はすべてバスによる長旅となりまし

ドの方に同行していただき、現地の視察を行いた。東日本大震災か４年近くが経過しました

ました。まず最初に海沿いの国道45号線にあっが、今なお、多くの方が避難生活を強いられてた道の駅「高田松原」へと向かいました。ここ

おり、インフラ整備や産業・雇用の面でも復興には、津波による破壊的な被害を受けたにもかの最中、復興支援の願いも込めて行って参りまかわらず、今なお解体されていない建物「高田した。参加者は計18名（調査士会から９名、司松原タピック45」や津波により壊れた状態のま法書士会から９名とバランスも良く）で、目的

まのガソリンスタンドの看板が残されていま地の「陸前高田市」、「太平洋を望む

南三陸町

す。震災の追悼施設もあり、被害前後の写真や温泉」、「日本三景の松島」の宮城・岩手を巡る資料も展示されています。語り部ガイドの方が旅でした。旅行日程は次のとおりでした。

震災当時、津波が到達したとされる建物の位置

まず、集合は午前５時30分に上田駅。バスにを指差し、津波の威力の凄まじさを語ってくだ乗り込み、両支部長からの挨拶を経た後、後方さいました。実際の生々しい痕跡を見て、想像のサロン席では、さっそく宴会が始まりました。

を超える津波の威力に衝撃を受けました。また、

私は午前５時30分から始まる宴会に参加したのこの近くには話題となった「奇跡の一本松」もは、初めてです。程なくして、外も明るくなっありました。約７万本もの松林のなか唯一津波てくると、まずはバラードなどの歌謡曲。やがに耐え残った一本の松であったのですが、そのて９時にもなるとB'zの「ウルトラ・ソウル 」

後、海水の影響で枯れてしまい現在は１億5000を大熱唱というように車中は大いに盛り上がり

万円を投じて復元したレプリカがあるとのことました。

でした。多額の費用をかけた保存の是非につい

午前11時30分ようやく第１の立寄り場所・仙ては賛否両論があるようです。陸前高田の復興

台「伊達の牛タン本舗」へ到着しました。仙

事業で一番驚いたのは、土を運ぶための桁違い台宮城ICで降りすぐの所にあるアウトレットの大きさのベルトコンベアでした。陸前高田市

モール内にあるお店でしたが、２種類の牛タンの復興計画は、市街地全体を最大11メートルかが用意されており、専門店ならではの牛タンをさ上げし二重の防潮堤を築き、将来の津波に備味わうことができました。またお土産を買う時えるというものであり、そのために近隣の山を－ 28 －

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平成27年新年

削り、山から直接、ベルトコンベアで市街地ま到着し、今回の研修旅行は無事に終了いたしま

で土を運ぶ作業をしています。地上からかなりした。２日間のバス旅行は、少し窮屈ではあり

高いところに何キロにも及ぶベルトコンベアのましたが、皆さんとの楽しい時間を過ごすこと

橋が架かっています。この設備自体が120億円

ができ、また次回も楽しみになりました。

するらしいのですが、１日に運ぶ土の量は10ｔ

最後になりましたが、今回、色々と段取りを

トラック4000台分に相当し、本来９年かかる作

して下さった幹事の水野先生、会計の堀内先生

業を２年半で完了することができるとのことでありがとうございました。そして、被災地の皆す。視察は１時間ほどでしたが、驚くことばか様のために一刻も早く復興がなされることをごりでした。

祈念申し上げまして、終わりたいと思います。

１日目は、その後、南三陸温泉まで移動し「南三陸ホテル観洋」に宿泊しました。夕食の宴会
では、両会の一人一人が改めて自己紹介をし、おいしい料理とお酒を飲みながら、日頃、話をする機会があまりない先生同士の交流も深まった宴会になったと思います。
そして２日目ですが、この日は最強級の台風
18号の直撃により天候には恵まれない１日となりました。宿を出発し、松島へと向かいました
が、予定していた「松島海岸遊覧船」には悪天候につき乗船できず、そのまま目的地であった「 松島さかな市場」へ。ここでも皆さん大量にお土産を購入しておりました。そして、お昼に牡蠣料理を頂き、午後１時頃、上田に向けての帰路につきました。午後６時４０分、上田駅に小海法友会の活動
佐久支部

佐久支部の南部に位置する佐久穂町、小海町、川上村、南牧村、南相木村、北相木村の２町４

出

義

信

た小海出張所、その後統合され佐久支局へ申請
しております。

村の土地家屋調査士、司法書士の集まりが小海
法友会です。

井

小海法友会では、私の入会した当時から新年会、忘年会、暑気払い、花見会等親睦会は続い私が入会した時、登記の申請は小海町にあっています。

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又、旅行も北は北海道、南は西表島・対馬等

平成27年新年

まわり、赤倉温泉で一泊、次の日は上越市で日

なかなかいけない所へ行ってまいりました。

本海の魚の買物、地魚等のお昼を頂き糸魚川よ

県内も北の栄村の秋山郷、南の遠山郷下栗の里

り白馬、松本、高速道路を使わず帰ってきましからの景色、しらびそ高原からの南アルプスのた。

ながめ、西側の白骨温泉などなど毎年旅行をしております。

何十年ぶりに通って見ますと、小谷、白馬の道路が見違えるほど整備されておりました。

昨年秋も調査士２名、司法書士４名

計６名

ふり返ると、秋山郷に行った年の冬、大雪ででレンタカーで群馬県の万座温泉、小布施で栗通行止めになり自衛隊が出て道路の確保をする

おこわのお昼、飯山から国道292号線、テレビ

光景をテレビで見たことを思い出します。

等で知ってはいてもなかなか食べられない富倉
そばをいただき、妙高市より関温泉、燕温泉をタイの旅

旅を通して長野県は南北に長く広いんだなあと実感しております。

(報告兼ガイド)
諏訪支部

恒例のタイの旅にきた。昔は格安航空券を探してＵA

牛

山

栄

作

行こうと、３枚購入した。本人と配偶者と子の分だ。

やノースウェストを使っていたが、とにかく食事が不味

タイではいつも世話になっているカンチャナブリのカい。到着時刻も深夜になり、行動も制限される。航空会

ナーンゲストハウス。2013年暮れに行った時、予約をし社を変えようと思っていたところ、酒類が有料になってて来いと言われた。それまでは、行けば必ず空いていた。

しまった。現在は両社とも潰れデルタ航空に吸収されたオーナーのジョイさんは潰れそうだと嘆いていたが、数ようだ。原因が酒の有料化で有ったか否かは知らない。

年前に癌を克服してから元気が出たのか、ネットに大き

その後航空会社を探す際、日本人なら日系航空会社を使く宣伝を打ったようだ。それから欧米人が押し寄せ今はおうと言う訳で、JALかANAをあたったらANAが結構

連日予約で一杯だと言う。おかしな日本人の常連ばかり安かった。酒類も無料だしキャビンアテンダントの接客だった憩いの宿が変わりそうだ。

マナーも良く機内食も美味い。（何も貰ってはいない）相

それはさておき、今回は行くとなれば予約をしなけれ

当企業努力をしているよう。だから潰れずに生き残ってばならない。２回目の国際電話でオーナーの旦那が出た。

いるのかもしれない。

こちらもあまり話さないが、向こうはもっと話さない。

また、私的ではあるが嬉しい事にANAのバンコク線はそれでも、拙い英語で不安を残しながら予約を取った。

羽田が使えるのだ。仕事を終えてから５時ごろの高速バ

10月、もう一人の子が俺も行くと言いだした。10月から

スで新宿へ行き、山手線で品川へ、さらに京急の羽田空

料金改定があるので上がっているかもしれないが、世の港線に乗り換えれば４時間程で空港だ。離陸時刻は０時

中何が起こるか……。で、ANAのホームページで見ると。

半、バンコクの新しくできたスワナプーム空港には翌朝

65,550円に下がっていた。本当に何が起こるか分からなの６時頃着く。

い。１万５千円はタイでは４人で３日分の宿泊食事飲み

航空券の手配は８月中にしたが、アベノミクスの影響と石油高騰の影響のダブルパンチで70,510円、例年より代を超える。ま、しょうがない。後は出発まで仕事をし、不在中に仕事が入らない事を祈るだけだ。

一万円高い。止めようかなーとも思ったが、先も短いことだし、世の中何が起こるか分からない。行けるときに－ 30 －

出発の日、祈りは通じず表題１件をよそにお願いして、

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平成27年新年

浮き立つ気持ちのまま３時過ぎにバスに乗り込んだ。羽と速いこと時速100キロ以上で一般道路を吹っ飛ばす。こ田では無料のWi-Fiが使える。このWi-Fiだが今はiPadな

れで事故ったら全員死ぬだろう。車はトヨタ。さすがにどの端末が普及して、ほぼ全部の旅行者が利用している。

日本車だ？（タイでは日本車、特にトヨタは、安全で速GPSと地図で自分の位置を瞬時に確認でき、更に俯瞰でいと言う迷信があるようだ。）例年だとカンチャナブリまきる。銀行、食堂、宿など目的別に検索でき、これほどでは３時間余り掛かるが、今回は１時間50分で着いた。

有用な道具は今までなかった。(何も貰っていない)

生きていて良かった。

勿論それだけでなくYou Tubeも見られるし、音楽のプ

ゲストハウスでは予約したにもかかわらず部屋がないとレイヤーにもなるし、登録してある相手と世界中無料で言う。なんとかしてくれと頼み込むとドミトリーを開け

テレビ電話ができる。このテレビ電話が便利で、さしたると言う。ベッドが４台のドミトリーを貸し切ることにる遅滞もなく書類などを見ながら話ができるのだ。今回した。ベッド１台で１泊100バーツだ。ちなみにバーツともFace Time(iPad標準テレビ電話)を利用し、日本で書類はタイの貨幣。レートは3.7円ぐらいだ。
一休みした後火曜日金曜日限定のアフタヌーンマーを作らせ発送まで指示できた。
さて、離陸が30分程遅れ、微睡みながら映画を３本見

ケットに行く。豊富な食材、食料いろいろ買い込んで来たが、焼き豚と玉エギをライム酢と魚醤と唐辛子などでたが何も覚えていない。
ワインを２本白と赤を飲んで、続く朝飯が海鮮パエリ
アだ。これは美味かった。そして到着が朝６時。空港を和えたものが美味い。豚肉のニンニク揚げもいいつまみになる。

出て、左はずれにある空港無料シャトルバスの停留所で

ここカンチャナブリは、日本人が初めてアカデミー賞

待つがバスが来ない。人も来ない。看板にはシャトルバをもらった、クワイ川マーチで有名な「戦場にかける橋」

スストップと書いてある。

の舞台になった所だ。戦争博物館などもあり日本軍の強しばらく待つがあまりにも閑散としている。不安になっいた過酷な労働で多くの捕虜が死んでいったと書いてあて通り掛かりの清掃おばさんに聞くが、解る英語を喋っる。日本人として気分良く訪れる事はできないが、事実てくれない。よく聞くとノーノーバスノーと言っている。

であれば受け入れなければならない。また、幾つも幾つ他へ行って聞くと、バスストップの場所が変わったようも墓地があり観光地として不思議な雰囲気をだしている。

だ。一体この看板は何なんだ。

アメリカ人が広島や沖縄を訪れた時こんな気分になるの道を1本挟んだ右前方に移動する。バス停に佇む若者にだろうか。しかし、観光地はそれだけではない。この近何度も確認するが、分かる英語を喋ってくれない。暫く

くとは言っても何時間かバスに乗るのだが、エラワンのすると若者が「来たよ」と肩を叩いてくれた。余程不安

滝（ドクターフィッシュ (動物の角質を食う変な魚)が生そうに見えたのだろう。

息している)やサファリーパーク(虎、ライオン、キリン、バスに乗り込んでホッとすると急発進して、欧米人のダチョウ等ありふれた動物がランダムにかつ牧歌的に配足を踏んでしまった。靴の隅をちょっと踏んだのだが舌置されている)や虎を飼っているお寺など気軽な観光はで打ちをして睨まれてしまった。ソーリーソウソーリーときる。それにタイらしい見栄えのするお寺もあちこちに深く詫びたのだが無言のままだった。気の毒なことをし点在する。石灰岩の山が多く鍾乳洞寺院も多い。手軽なた。

移動手段はバイクだ。24時間250バーツでレンタルしていシャトルバスは空港の施設内を巡回するバスで、20分るので欧米人はよく使う。一度借りたことはあるが、こぐらい乗るとバスターミナルへ着く。そこから戦勝記念

ちらの人達はとにかく飛ばすので、高めの保険に入って塔へ行くには551番のバスに乗る。一人40バーツ。乗ろおいたほうが後始末をしやすくなると感じた。速いし自うとしたら満員で次に回された。待つ事50分。１時間ぐ

由も効いて非常に便利だが、もう怖くて使う気がしない。

らいでバンコク市内へ到着。戦勝記念塔からはフアヒン、

北へ伸びる幹線の右側奥にバスターミナルがあり、そのアユタヤ、カンチャナブリなど近場へ行くミニバスが出

北側に方眼状に色々の商店が並ぶ。ターミナル周辺にはている。サイタイという南方面バスターミナルへ行って毎晩屋台が出る。鳥の唐揚げ、麺、スイーツ、果物など、もバスはあるし安いが、目的地までの簡便さが違い、移どれを食っても美味い。昨年までは寿司を売っているの

動時間も短縮される。

を見かけたが、色と形状と売り方で試食する気にならな

切符を買って待つこと40分、10時過ぎに出発。速いこかった。

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平成27年新年

屋台群の一画にいつ来てもやっている屋台がある。バッになる程美味い。それに香料を加えた独特のものがカンタ、コウロギ、タガメ、何かの幼虫など10種類ほどの昆チャナブリにはある。トルコ帽のような帽子を被った白虫を油で揚げて売っている。毎晩屋台であの種類の虫をい髭のおじさんが、大き目のスプーンで鍋の内側を叩き売るほど捕まえて来るのは大仕事であろう。私も昔イナながら炊き込み飯を発泡スチロールの持ち出し容器に２ゴ、蚕の蛹、蜂の子、ゲンゴロウ、蝉の雌、シロアリな

回すくいこむ。その上にカリカリに揚げたニンニクとキュ

ど、結構苦労して捕まえて食ったが今はあまり食いたい

ウリを４切れほど乗っけて、コリアンダーに甘味･酸味･とは思わなくなった。他に美味いものがいくらでもある

塩気を合わせた緑色のタレと、鶏と野菜のスープが入っからだろう。ところがタイでは昆虫食は高価な嗜好品でたビニール袋をそれぞれ付けてくれる。タレは甘いので他の食材に比べて相当割高だ。もしタイに来る機会があっいつも返却している。他はムール貝と卵と小麦粉を鉄板たら夜の屋台を探せばどこででも見つけることができる、の上でたっぷりの油を吸わしてカリカリに焼き、もやし

非常にありふれた屋台でもある。タイへ行ってぜひ虫をを一握り振りかけた物。これがシンハービールに合うの食おう。ところで 東南アジアではコリアンダーを良く使だ。シンハービールは昔45バーツぐらいだったが50バーう。タイを訪れた日本人はコリアンダーの匂いで最初にツから62バーツと行くたびに高騰し、ついには高価なビーつまずく。その匂いはカメムシに似ているのだ。それをル、ハイネケンを越えてしまった。やはりそれでは売れ

麺にも、焼き飯にも、出す料理には必ず乗っけてくれる。

ないと考えた様で、55バーツに値下げし瓶を小さくして嫌がらせではない。特上のサービスなのだ。最初は苦手しまった。630ccを500 ccにしたのだ。腹立たしいので他でも、慣れるとそれほどまずいものではない。嬉しいとのビールで妥協して２日ほど過ごしたが、慣れた味でなはいまだ思えないが、これも好みで、美人女優の石原さ

いと美味くない。仕方なく中瓶のビールを飲んで過ごしとみ嬢は「パクチー (コリアンダー )の美味しさが解らなた。
旅は片道切符では終わらない。いつか帰る時がくる。

いなんて人生の半分を無くしているようなものよ！」と住めば都の慣用句の通り、幾日か過ごし、馴染みかけたTVで仰っていた。

所を離れる時は、そこかはかとない寂しさを感じる。知カナーンゲストハウスでは、部屋が狭く暗いので、普り合った人々と別れを交わし帰途に着く。帰りの乗り物

段はラウンジの様なところで過ごす。板張りの床のまわ

はやはりミニバス。バンコクのサイタイ(南方バスターミ

りをぐるりと座椅子が囲んでいる。その周りはコンクリー

ナル)行きがあり100バーツ。ドライバーは命知らずか、

トのたたきで、導線になっている。北側に受付と本棚が日本車を信頼し過ぎか、猛スピードで飛ばして２時間、あり、日本の本と漫画で埋め尽くされている。ラウンジ

サイタイに着く。途中何箇所もの道の脇の店でザボンがは食堂も兼ね、料理を注文すると作ってくれる。メニュー

山の様に積み上げられて売っていた。ザボンの店でミニも有るが、リクエストすれば何でも作ってくれる。ここ

バスを停めて欲しかったが、日本語も英語も話さないドの料理は美味い。また、商売っ気のないオーナーは嫌なライバーにお願いする勇気は振るえなかった。サイタイ

顔一つせず美味い店を教えてくれる。翌日は幹線を600m

からまだ先のバンコク市内までミニバスは行くようだが程南に下ったタイスキのバイキング。149バーツで時間制

確たる場所を示せない以上、そこで降車するしかない。

限なし。タイスキとは出汁の効いた汁で野菜や肉や魚をバスターミナルで市内バスの507を待ち15バーツ支払って煮てタレをつけて食うスタイルだ。私は専ら野菜を食う。

ヤワラートへ向かった。いつも探していたが何故かヤワ

後はキノコ、キクラゲ、クラゲ、肉、烏賊、練り物、蛙？、

ラート経由のスピーディな交通手段は見付からない。考

麺、焼飯、他多種多様。２時間程食って締めに汁に飯をえるに最も渋滞した地区を抜けなければならないからそ入れ卵で綴じて雑炊。この店はカンチャナブリに来たらんな物は無いのではないかと…。
507のバスは渋滞の中１時間掛かって目的地のヤワラー

一度は訪れたいところだ。
タイの酒類販売には規制がある。午前11時から午後２に着いた。バス停からホテルまでの道程は、通りに24時時までと午後５時から午後12時までしか酒を売ってくれ

間売春婦が座っている前を歩く。綺麗な娘も居るが、家ない。政府は自制できない国民だと見ているのだろうか。

族と一緒である以上見ない振りをしなければならない。

夕方５時過ぎに酒を買いながらつまみの調達に出る。鶏そもそも家族旅行にそんなホテルを取るなと言うのが正の出汁で米を炊き込んだカオマンガイと言う飯はつまみ論ではあるが、背に腹は変えられない。昔日本のTVド－ 32 －

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平成27年新年

ラマのロケに使われたと言う場末の安ホテルに辿り着く。

したいが利用したことが無いし、不用意に聞けば、まと「台北旅社」呼ばれる中国系タイ人の経営するホテル。全

わり付かれそうで怖いので報告できない。

室ＴＶ・エアコン付き１泊セミダブルベッドシングル450

唐突だが、この国の登記制度や税制はまったく分から

バーツ、セミダブルベッドツイン550バーツ。此処は「朝ない。知りたいとは思うのだがタイ語も話せないし、そ日の当たる家」(アニマルズが文句無しだが日本語では浅う言った事情に詳しい人と知り合う機会にも恵まれず現

川マキ嬢がお勧め)を彷彿させるホテルである。２階は在に至っている。しかし、バンコクという大都会の真ん

文字通り「一発宿 」朝から入れ替わり立ち替わり立ちん

中に何十年も放置された荒地や家屋をよく目にするとこ坊(実際には椅子に座っているが)と行きずりの男が訪れ、ろを見ると、固定資産税あるいはそれに準ずる制度がな

淡々とシステマティックにこなされて行く。ヒンズー教

いように見える。外国人は家屋については購入できるが、の宗派によっては豊穣行為であるが日本的感覚では不浄土地はできないらしいので、土地の値段を聞いても仕方の階とでも言ったところだろうか。一般宿泊客は３階かないが、聞いてみると結構いい値段なのでビックリした。

ら上に通される。通された所は３階。２階のベッドのき

土地家屋調査士がタイで食っていけるかどうかタイ在住

しみの聞こえそうな階だ。が、幸い造りはしっかりしての日本人(司法書士と土地家屋調査士資格保持者だと本人いて、きしみも揺れも感じなかった。

は言っていた。)に訊いてみたら「甘い妄想は止めろ」と

このホテルの周辺には、涙が出るほど美味いものを売一蹴された。我々は日本でしか食えないのか、残念！

る店が沢山ある。アジア、アフリカと色々の国を回って今回は何かが変わってしまった感が強い。例年だとカ

みたが、食に関してこの国の住民ほど味覚の発達した人々

ンチャナブリでもバンコクでも知り合いの日本人旅行者はいないのではないだろうか。極一般的な庶民の為のレに会うのだが今回は全く会わない。アベノミクスの影響

ストランが驚く程良い味を安く提供してくれる。だからだろうか、軍事政権の影響だろうか、そこはかとなく不貧乏人としてこの国に引き付けられるのは致し方無いこ気味だ。いつものようにバンコクは満喫したが、いつもとだろう。やはりここは米の国、食事はタイ米を食う。

のように物足りなさを感じつつ帰国の途に着く。

白飯に豚や鶏や魚のおかずをぶっ掛けて出すのが一般的。

ヤワラーからパヤタイ(エアポートレイルリンクの始発

粥は豚や卵を煮込んでくれ、焼き飯は豚や蟹などとパラ駅)までは542のバスに乗る８バーツ。パヤタイから空港

パラに炒ってくれる。料理の傾向は中国南部と東南アジまで45バーツ、にするか。だが、542のバスはなかなか捕

アを混ぜこぜにした感じだ。ヤワラートは中華街で中国まえ難い。妥協して25のバス(現在無料)でフアランポーン

系の料理が多いが、タイの代表的料理トムヤムクンやヤ駅まで出て地下鉄でペチャブリまで29バーツ、300ｍ余り

ムウンセンが美味い。この２つの料理は当然だが美味い

歩きエアポートレイルリンクのマッカサン駅から35バー

店と美味くない店がある。ヤワラーにある店は安くて美ツで空港までにするか。まずは朝ホテルを出て500m弱歩

味い。ランタ島のヤムウンセンはどの店で食っても美味く。フアランポーン駅西側の29番バス始発場所手前まで

いが値段は３倍を超える。ちなみに地元信州で食うトム

行くと丁度エンジンをかけた29番のエアコンバスが停車

ヤムクンとヤムウンセンは味のバランスが悪く、値段も中。図々しく１番乗り、その後５分ほどで発車した。
ちなみに現在のバンコクの近場のバスの料金はエアコ

それなりにするので１回行って終わった。
国際都市バンコクは中東の街もある。アラビア文字がン無しで無料、エアコン無しで８バーツ、でエアコンバ

書かれ、黒いベールを被った、完璧に創り上げたようなスが12バーツである。パヤタイでは10分ほど待つとエア

美人が歩く街。ナナホテルの道を挟んだ北側にある。こポートレイルリンクの列車が客を乗せて滑り込んできた。

こではオクラカレーと牛のケバブを食う。オクラカレー

ここで折り返す。スムーズに行き過ぎて大いに時間が余っはオクラにトマトと色々のスパイスとを合わせ、水を使た。さあ、休日は終わった。明日からは終わりなき日常

わず油でバランス良く調理してあり、ナンとの相性は絶に帰る。（最後にくどい様だが何も貰っていない）

妙だ。

追記
もし、タイの旅をしたい方のガイドになればこの上な

ナナホテルのロビーはくつろげる空間ではない。入れ替わり立ち替わり女性が握手を求めて来て、ウッカリ応

く幸いです。

じると商売成立となり、病気の心配をしながら金を払う羽目になる。それがここのルールのようだ。相場を報告－ 33 －

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平成27年新年

伊那支部報告
伊那支部長

宮

脇

正

志

11月14日(金)に支部研修会を開催しました。

括譲渡を受けた地方自治体は善意の第三者にな

今回は地元の弁護士中村威彦氏を講師にお迎えるのかなど、大変興味深い内容で講演をしていして「境界問題とその解決への手順―実例に学

ただき有意義な研修会となりました。また、研ぶ―」という内容での研修を行いました。中村

修会終了後には中村弁護士と伊那支部会員との弁護士が実際に取扱った境界問題事件の中か懇親会も行われ、さらに懇親を深めることが出ら、今回は主に「赤線の時効取得」を取り上げ来ました。

ていただき、時効取得の判決が確定するまでの今後もさらに土地家屋調査士の資質向上に役

いきさつを実際の判決文を資料にして解説して立つような研修会を企画、実施していきたいといただきました。占有状態を証明するためには思っています。

航空写真が有効であったこと、また、国から一飯田・伊那谷
飯田支部

早

川

嘉

幸

飯田、下伊那と言われて、何が思い浮かぶで東山道（阿智村から岐阜県）、秋葉街道（飯田

しょうか？果物、りんご、なし、水引、それとから静岡県）等があり、古くから交通の要衝でも交通の便がすこし悪い地域でしょうか。

した。

水引は、全国の70％を飯田・下伊那地域で、生産しています。

古墳時代は、天竜川に沿って古墳が点在し、特に有名なのが飯田市座光寺に広がる、古墳群

飯田・下伊那地域は、どのような歴史がある（前方後円墳）で明治時代の発掘調査により、のでしょうか、大平街道（上飯田から木曽）、

大陸との繋がりを示す出土品が多数出土してい－ 34 －

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平成27年新年ます。私も小学生の頃、桑畑に土器を拾いに行います。参勤交代をしていた旗本、全国34家のき大きさを比べ、小さい、大きいと言い合い喧

内、３家（信濃衆、伊那衆と呼ばれる）が伊那

嘩をしました。

谷に置かれ、知久氏［石高2700石、阿島（喬かしはら

奈良県橿原市の藤原宮跡（日本で初めての都木村阿島）に陣屋を構えた］、座光寺氏［石高もっかん

694年から710年まで）から出土した木簡（荷札）1400石、山吹（高森町山吹）に陣屋を構えた］、

しなのこくいなのこほりには、科野国伊奈評という語句がみえます。こ

小笠原氏［石高1000石、伊豆木（飯田市伊豆木）

れは信濃国伊奈郡の古い書き方で、この当時かに陣屋を構えた］、いずれも石高は高くありまら物資が運ばれていたことが解ります。七世紀

せんが徳川幕府は、重要な地域と捉えていたよ末から1300年以上たった現在でも、この枠組みうです。

を引き継ぐ、信濃（信州）や伊那郡（上伊那・喬木村阿島には、阿島傘（番傘、蛇の目傘）下伊那）という、まとまりは身近に感じられまがあります。江戸時代中期に美濃から伝わり、す。

知久氏が産業として広めた。竹の骨組みと和紙
かくにょ

本願寺の第三世覚 如（1270 ～ 1351）とそのの美しい日本傘です。１本どうですか。

ぞんがく

こうたい

長子存覚（1290 ～ 1373）、２人は本願寺の基礎

講談社から、座光寺氏を主人公にした、交代よりあい いな しゅう い ぶ んをつくるべく各地の有力者のもとを訪れてお寄合伊那衆異聞（著者り、飯田にも足を運んでいました。飯田の僧てください。

佐伯泰秀）を読んでみじゃくえん

寂 円（1264 ～ 1351）を訪れた記録があります。
ぞん がく

じょう らく だいぬし ろう のう い ち ご き

存 覚 の常 楽 台 主老 納 一 期記（1319年

飯田市伊豆木には、小笠原氏の書院が旧小笠

元応

原書院として残されております。国指定重要文元）。この日記に、飯田という地名が登場する化財であり、戦国から江戸初期にかけての地方

最も古い記録です。

豪族の居館を現在に伝えています。

室町から戦国期にかけて、甲斐の武田氏に伊明治・大正・昭和時代は、1871（明治４）年

那谷を支配されるまでは、飯田庄では坂西氏・廃藩置県を経て、飯田藩は飯田県へと生まれ変

常葉氏、伊良庄は小笠原氏、大島は大島氏、黒わり、筑摩県に合併され、1876（明治９）年に

田の座光寺氏、阿島の知久氏などの豪族がいま長野県へと統治されました。1889（明治22）年したが、1554（天文23）年、武田信玄の侵略をの市制・町村制施行以後は、飯田町、上飯田村、受け、武田氏に支配される。1582（天正10）年

等の町村が40年ほど続いています。

２月武田氏討伐のため織田勢が伊那谷に攻め入る。

1923（大正12）年伊那電気鉄道開通（現飯田線）飯田から辰野、新しい交通システムによ

豊臣時代は、飯田城は毛利秀頼、京極高知、

り伊那谷の発展。

小笠原秀政と城主が変わる。

1937（昭和12）飯田町・上飯田町が合併し、徳川時代は、脇坂安元、堀親昌1672（寛文長野県で５番目の市である、飯田市誕生。以降12）年以後明治初年まで、ほぼ200年間、堀氏編入を繰り返し、現在の飯田市となる。

が飯田城主となる。このころの特産品は、和紙、1975（昭和50）年８月23日中央道開通、中津川

木材。

から駒ヶ根、都市と地方を結ぶ大動脈と期待さ伊那谷は、旗本領、幕府直轄地が入り乱れてれる。開通前に中央道を歩こうに参加、松川橋－ 35 －

会 報 な が の第194号

を歩く、中学の時。

平成27年新年

今年平成27年は、伊那谷の夜明けとなる中央

飯田、伊那谷は、このように発展してきました。

リニア新幹線事業が始まります。歴史的１年になります。

松本支部活動の報告
松本支部総務部長

坂

上

隆

人

松本支部では、ほぼ毎月（冬期１，３月は休

支部便りの発行は年始号で第165号となりまみ）、記念碑（「土地家屋調査士制度発祥の地」

す。年間３～４回の発行で、平成23年12月の第碑）の掃除を、支部役員と有志の二人一組で行っ153号よりそれまでのＢ４版横置き縦書き郵送ています。従来役員のみで行っていた管理ですの会報から、日調連Ｅメールマンスリーと同じが、平成26年度より一般会員にも記念碑の維持

くＡ４版縦置き横書きのメール便へと様式を変管理に関心を持ってもらおうと支部長の提案に更しました。紙ベースの会報で馴染みの深かっより体制を改めました。また、平成26年暮れにた松本城のイラストを巻頭に掲載して伝統を引

松本市総合体育館の日陰ともいえる北西の地かき継いでいます。因みに年刊の「会報まつもと」

ら、陽の当たる南西の車両出入り時に目立つ場

は平成24年第35号をもって休刊としています。

所に移転されました（宮下名誉会長のご尽力によるものです）。
落葉に埋もれた場所から芝生の上に鎮座する所となっています。当地にお越しの折はご覧になってください。

支部研修旅行は昭和55年から途切れることな
く毎年１回２泊３日を通常として、北海道から沖縄まで全国各地を訪れています。20 ～ 25人の参加者を得て毎年賑やかに執り行われています。昨年は参加者が半減して寂しいものがありましたが、規模形態を変更しても続いていく行事だと思います。
－ 36 －

会 報 な が の第194号

平成27年新年

スポーツ大会はただ今開店休業状態です。その昔法司調３団体によるソフトボール大会から
司調によるマレットゴルフ大会、調査士だけのボウリング大会と続いたのですが、残念です。
その予算は支部研修会に使われています。ここ
数年は法務局３市（松本・塩尻・安曇野）建設
事務所の合同研修会の体裁にて夏から秋にかけて行われ、研修会後には情報交換会を催して法本会主催による無料相談会は各支部にて平成司調の懇親を図っています。

22年より行われているものですが、開催案内を

入会時100名を超えていた松本支部会員が80

法務局管内の８市村の広報誌に掲載して貰って名そこそことなっています。お世話になった先います。これと並行して地元の地方紙市民タイ

輩方がここにきて何人かが退会されました。寂

ムスへの土地家屋調査士の広告（年１回）に平しさを感じます。小生がその年になったという

成25年より無料相談会の告知を入れて掲載することでしょうか。更なる支部活動の活性化を図ようにしました。効果が表れているようです。

らなければいけないなと思うこの頃です。

木曽支部便り木曽支部長

明けましておめでとうございます。本年も会員の皆様のご多幸をお祈り申し上げます。

越

取

淳

一

地がこれから増えるにあたり今後どんな問題がおこるのかはわかりませんが、境界の調査を仕

木曽谷は昨年大きな自然災害に見舞われました。７月の南木曽町における集中豪雨から始ま事としている我々に何かできる事がないのかと少し考えてみます。

り、８月の天候不順、９月には御嶽山の噴火、先日、ある方より境界調査の依頼を受けましとても予測のできない災害ばかりでした。今年た。現地には境界標も無くあいまいな利用状況

は穏やかな一年であってほしいものです。

でしたが、隣接地は建設会社の重機置き場とし

さて、私が住んでいる木曽町は広大な地域にて利用されていたので依頼者の方に連絡を取っ

複数の谷筋がある過疎化の深刻な町です。若者ていただくようお願いしました。数日後連絡がが減り住む人が減り、この先どんな状況になっあり建設会社では地元の人に借地料をお支払していくのか見当もつきません。しかし、私たちておるとの事でしたが所有権登記名義人ではあが普段扱っている不動産の数が減るわけではありませんでした、そこで事情をうかがったとこりません。管理者不在にはなりますが土地が無ろ自分の土地ではないのでわからないとの事とくなる事はあり得ない事です。管理者不在の土取り合ってはくれませんでした。数日後隣接地－ 37 －

会 報 な が の第194号

平成27年新年にあった重機は一台も無くなっていました。極

増えていくだろうと思います。そんな時、調査

端な話ではありますが管理者不在の良い例だと士が何かできる事があるような気がいたしま

思います。

す。

土地所有者が管理できなくなった、所有の意
志を持たなくなったそんな土地が今後ますます

年明けそうそう取り留めもない話ではありま
すが、今年も良い年になります様願います。

大町支部より大町支部

昨年11月22日22時８分、私はいつものようにそろそろ寝ようとテレビを見ながら、歯磨きを

傳

刀

義

正

その後の状況等については皆様報道等で確認されたことと思います。

していました。その時突然未だかつて経験した

自宅より直線距離にしてたった20㎞が震源事の無い揺れが始まりました。その瞬間電気が地。自分にとって一生忘れる事の無い出来事に消え、停電の状態の中その揺れは一向に収まるなると思います。

気配はなく、暗闇の中時間にして30秒程揺れが地震発生から現在まで約43日が過ぎ、被災が続いたと思います。もしかすると実際はもう少一番大きかった白馬村神城地区を見たときに、し揺れは短い時間だったかもしれませんが、そ大町支部として公嘱協会として何かできる事はの揺れている時間はとてつもなく長い時間に感ないか、何ができるかを考え、大町支部としてじました。

は昨年暮れに白馬・小谷地区での法務局・司法揺れが収まり無我夢中で暗闇の中、家族の名前を呼んでいました。幸いにして家族全員の無書士会・調査士会三者での無料相談会を実施しました。

事を確認し、外に出てガス栓とオイルタンクの

又、公嘱協会として栄村及び南木曾町での支元栓を締め余震に備えました。しばらくして電援等を参考に建物滅失登記等につき支援させて気が復旧しすぐにテレビをつけた所、震源は白頂きたく、現在関係各庁と協議を進めています。

馬神城地区であることが判明し、震度も6弱等

最後に被災された方々の１日も早い復興をであることが確認できました。

願っています。

－ 38 －

会 報 な が の第194号

平成27年新年「土地家屋調査士制度発祥の地」碑が移設されました
財務部・広報部担当副会長兼財務部長

1950年（昭和25年）の土地家屋調査士法制定

小

山

良

生

早速検討したところ、今までの場所から200

から45年の記念事業として、1994年（平成６年）

メートルほど南側の松本市総合体育館

日本土地家屋調査士会連合会により、全国土地込付近が駐車場も近く、歩道にも面しているの

家屋調査士松本大会が開催され、土地家屋調査

で最適であるとの結論に達しました。

東南植

士制度発祥の地である松本市に記念碑が建立さ平成26年11月１日、日本土地家屋調査士会連れてから20年が経過しました。この記念碑は、

合会によって移設のための神事が執り行われ、当初は別の場所に建立されたものですが平成13平成26年12月５日に工事が完了し、12月８日さ

年に松本市総合体育館北隣に移設されていましさやかな完成式が、日本土地家屋調査士会連合

た。

会林千年会長、製作者の高岡典男先生、宮下照それから長きに渡り日本土地家屋調査士会連
合会より委嘱されて、本会松本支部が維持管理

也本会名誉会長その他関係者の出席により開催されました。

をしてきました。毎月支部会員が清掃や植栽の

今まで以上に環境の良い場所に移設され、多手入れ等をしてきましたが、この場所よりもっくの皆様に親しまれ土地家屋調査士制度の啓発とより多くの市民の皆さんの目に親しんでもらと発展に寄与されるものと思います。

える場所に移設できないかとの声が上がり、松本市に打診したところ、敷地内なら移設しても改めて記念碑脇の碑文を掲載します。

良いとの回答をいただきました。

碑

文

土地家屋調査士制度発祥の地連合会初代会長

降旗徳弥

謹書

我が国における登記制度の一翼をになう土地家屋調査士制度は、国民の社会生活の基本となる土地・建物の権利の明確化に寄与する目的をもって昭和25年７月31日に制定された。
同制度の揺籃期は昭和3年、松本土地調査員会が県下各調査員会に団結を呼び掛け、昭和13年長野県土地調査員会連合会の結成をみたことに始まる。
以来松本市の赤羽多知男、中島實、岡谷市の林義成氏をリーダーとし、国家制度実現を－ 39 －

会 報 な が の第194号

平成27年新年目指し、全国規模での請願運動が進められた。しかし戦後、情勢一変した国会においてこの運動は衆議院議員元逓信大臣降旗徳弥先生を中心に、議員立法として各方面の協力を得て、土地家屋調査士法として成立したのである。
この運動は松本税務署長殖木庚子郎氏の示唆を得てから実に22年、この間関係各位の記念すべき功績が集大成して有終の成果を得たのである。
この碑は制度制定のため一途に尽くされた諸先輩、その多くはすでに故人となられたが、その歴史的精華を後世に語り継ぎ、更に未来への限りなき発展を願い、制定運動が産声をあげたこゝ松本の地に会員１万８千４百余名の総意により建立した
平成６年10月３日
日本土地家屋調査士会連合会会長－ 40 －

三浦

福好会 報 な が の第194号

平成27年新年第34回 関東ブロック協議会
親睦ゴルフ栃木大会に参加して業務研修部理事

田

中

芳

徳

秋晴れの中、昨年10月27日（月）に関東ブロッ

また、現日調連監事で前の千葉会会長の椎名ク協議会親睦ゴルフ栃木大会が、宇都宮市サン

勤さんはグロス36、36の72、パープレイでネッヒルズゴルフ＆リゾートにおいて盛大に開催さト70.8の準優勝です。

れました。

105名中70台は椎名さんだけでしたが、80台

長野県からは、芦澤会長、竹花総務部長、猪飼広報部長と私が参加させて頂きました。

90台の２桁スコアが大半で、３桁をたたく人はほんの僅かです。

前日26日、日曜日の午前中に四人で東御市をちなみに私の同伴競技者は、前日調連会長で出発し、宇都宮に午後２時頃到着し昼食をとり東京会の竹内八十二さんと現日調連常任理事社ました。

会事業部長で神奈川会会長の海野敦郎さん、そ餃子日本一という町だけあって、あちこちにして埼玉会のプロ（？）吉田文夫さんでした。

餃子屋がありましたが、宿泊先お勧めの店に行

長野会の竹花総務部長は、昨年より６打も縮き、「しばらく餃子はいらない」というほどのめましたが、あえなく撃沈、私も飛び賞は頂き餃子のみの昼食となりました。

ましたが、沈没してしまいました。

さて、親睦ゴルフ栃木大会ですが、関ブロ内

来年は10月25日、26日、群馬会の当番でコーから105名の参加で大変な賑わいでした。長野

スはサンコー 72CCで長野からも近く、長野会

県チームは５名揃わず団体戦には参加できませも団体戦にエントリーできるように会員の皆んでしたが、猪飼部長が105名中20位と大健闘

様、是非参加しましょう。

されましたし、芦澤会長もグロス（実際のスコア）89で54位でした。
結構難しいコースでありながら、他県の参加者は皆さんスコアをまとめていましたので、普段からかなりやっているようです。
特筆すべきは、優勝者の茨城会の村上恒雄さんです。なんと今回の優勝で三連覇です。
新ペリア方式（ゴルフコンペなどでハンディキャップの不公平さをなくすスコア計算方法）
での三連覇に参加者全員が驚いていました。ス
コアはグロス前半43、後半42の85、ネット（上記方式計算後の値）70.6です。
－ 41 －

新しい出会いが待っています。

会 報 な が の第194号

平成27年新年

日本土地家屋調査士会連合会
総務部長

午年から未年に替わって日頃当連合会の事業、会務運営に特段のご配
慮、ご協力をいただき、まことにありがとうございます。
昨年は長野県でも木曽の土石流、御嶽山の噴火、北部の神城断層地震と、天災が相次ぎました。あの阪神淡路大震災から20年となります今
年は未年、平穏無事に、穏やかな年であってほしいと願っております。
さて、昨年はオンライン登記申請導入10年、裁判外紛争解決手続制度＝土地家屋調査士特別研修開始＝ADR認定土地家屋調査士制度創設10年となった年で、全国50会にADRセンターが設立された年であり、連合会でもCIOの改善
方針を追い風に、完全オンライン化に向け法務省と折衝を重ね、また「2014日調連シンポジウ
ム」等で「境界紛争ゼロ宣言」を全国発信した年でありました。
未年の本年は、土地家屋調査士にとっては、
制度制定65周年を迎える年であります。また表
示登記制度55年、筆界特定制度創設10年となる

中

塚憲（長野会・伊那支部）

節目の年になります。
連合会においては65周年の記念事業は、現在のところ特に企画しておりませんが、「全国土地家屋調査士松本大会」から20年を越え、あらためて「松本宣言」の精神を継承し、土地家屋調査士のさらなる質的向上と、地図整備の早期実現に向け、様々な取組みを展開していく所存でおります。今後、総会に向けて、事業方針大綱、事業計画、予算等を練り上げて参ります。
本年もどうぞよろしくお願い申しあげます。
「土地家屋調査士発祥の地」碑について「土地家屋調査士発祥の地」碑、いわゆる記念碑は、昨年12月５日、松本市総合体育館の南東角の植込み付近に移設されました。調査士制
度のシンボルとして、広報ツールとして、今後さらに親しまれていくことと思います。宮下名
誉会長、芦澤会長をはじめ、長野会の方々にはたいへんお世話になりました。この場を借りて御礼申しあげます。
会員各位には、機会あるときにぜひ一度訪れていただきたく、お願いいたします。

－ 42 －

会 報 な が の第194号

平成27年新年日調連公開シンポジウム
長野支部

西

澤

元

弘

平成26年11月14日～ 15日、日調連公開シン的な原因」によって起こるのだとのご発言には、ポジウムがおこなわれました。私はその内の14

私どもはいつも思っている通りなので「なるほ日に行われた「土地境界紛争が起きない社会」

ど」と納得したところです。

に参加、見学してきました。普段の業務でも境

ところが「日本社会が抱える土地制度の課題」

界紛争に関連する案件を時々扱っていますが、の講演を拝聴すると、境界紛争の問題以前に今回のシンポジウムのパネルディスカッション

もっともっと重大な問題が、今の日本の土地制「境界紛争はなぜおこるのか？・土地境界は誰度には重くのしかかっていることを知らされまが守るのか」のテーマに魅せられて万難を排しした。副題として、～ 10年後のために境界確定・て行ってみようと決めました。

登記を～とありますが、境界確定ができない

境界紛争はなぜ起こるのかと言う問いには、現実、また登記ができない実態についての講演

普段私らは簡単に答えを出します。同じく土地

内容には本当に驚き、また納得させられたとこ

境界は誰が守るのかと言う問いも同じです。そろです。

れも当たり前の様に。それなのになぜこのよう

この講演は、公益財団法人東京財団の研究員

な事を高額の出費をしてまでテーマとして取り兼政策プロデューサーの吉原祥子氏が様々な上げられたのでしょうか。講演者のほか寸劇、

ネットワークを駆使して調査した結果と、将来

ディスカッションの出演者は調査士仲間だけでの見通しに付いて具体的なご説明をいただきまは無く多彩の顔ぶれです。

した。北海道の森を外資が買っている問題が発参加してみて、結果大変良かったと感じまし

端になって調査が進み、明らかになってきたとた。全国から多くの会員のほか一般の方々で大の事でしたが、根本解決には様々な問題があり

きなホールがほぼ満席でした。長野会の会員の

私たち土地家屋調査士も真剣に取り組む必要が皆様にも絶対お勧めです。今度機会があったらありそうです。

是非行ってみて下さい。今回のシンポジウムで土地の所有・利用実態を行政が把握しきれては土地家屋調査士ばかりでは無く多方面の有識いない。時代変化に土地制度が対応できていな者の講演、またはパネルディスカッションでのいという現実があるのに、その対策を講じるこご発言があり、それを拝聴したことで目から鱗とができていません。憲法第29条では「財産権が落ちたような気持ちになりました。

はこれを侵してはならない」とあり、民法第冒頭の日調連会長の挨拶の中では、土地境界207条では土地の所有権は法令の制限内におい紛争は「境界そのものが判らなくなっている絶てその上下に及ぶ」とあります。土地売買の規対的原因」のほか「地権者の人間関係とか精神制は実体上大変に緩くて農地以外にはありませ－ 43 －

会 報 な が の第194号

平成27年新年ん。地域社会の縮小、高齢化、人口減少。更にした。また「建築士の事だけではなく土地家屋

林業低迷でその資産価値が低下していきます。

調査士にも様々な者がいて、絶対にお願いしてそこへ経済活動がグローバル化して土地、水、はダメな者と、そうでは無くて誠意と実力のあ森が国際的投資対象になってきた上、土地所有る者まで様々だから・・・？。」という下りに者の多様化、不在化、匿名化によって誠に把握なると会場からは苦笑いが沸き上がっていまし

しにくくなってきました。土地の資産価値が登た。

記コストを下回っている現状では登記書き換え

休憩の後は寸劇の上演があり、ひとしきり笑の放置傾向に歯止めがかからない。所有者不明

いながらの観劇を楽しみました。境界紛争の防の土地が増加して公共事業の足かせとなり、税止には隣人関係を良好に保っておく必要性を訴金を使って高額を要する相続登記をやることもえた内容です。

あるという内容です。講師の先生は地籍調査を最後のテーマはパネルディスカッション「境もっと積極的に進めて行かなければならないこ

界紛争はなぜおこるのか？・土地境界は誰が守とを強調されています。

るのか」です。コーディネーターと進行アシス

引き続き拝聴した講演は「まちづくりと土地境界問題」という内容で、副題はタントは土地家屋調査士ですが、パネリストに～建築基準は、ご講演頂いた中島美咲氏、戸川勝紀氏の外、

大津市建築主弁護士の山崎司平氏、東急リバブル株式会社小事・滋賀県立大学非常勤講師の戸川勝紀氏のお林浩氏（不動産取引実務者）、法務省民事局民話でした。建築主事として数億円にもなる損害

事第二課補佐官佐藤利弘氏、そして土地家屋調賠償請求をされる実態について、背筋が寒くな

査士海野敦郎氏と言う多彩な方面の精鋭から、るような内容のお話がありました。道路との境様々な発言を頂きました。

関係規定の土地の制度設計～

界が決まらない実態とか、それを理由に建築確

現実的には土地境界紛争解決には訴訟による認を止められない事など、大変な危険と隣り合他、筆界特定制度、ＡＤＲセンターの利用をす

わせの日々の業務の話しです。先生は、もっとる事になり、地権者の責任によるしか仕方が無土地家屋調査士にもこの問題に取り組んで頂けいのでしょうが、これからの日本の土地関連制

る事を大いに期待されてます。ご本人が建築主

度の改革が必要である。しかしこれは大変困難事と言う建築士の資格を持って日々建築確認のな事であり、今できることは各自治体で地籍調仕事をして居られるのですが、特に構造計算分査を積極的に進める事がなにより重要な事であ野では一般の建築士に大変な高額の報酬を支払る。そこには土地家屋調査士が参加することもいながら外注しているとの事でした。同じく境必要だという事です。これからの土地家屋調査

界確認の分野では土地家屋調査士にも大いに協士は登記の仕事だけをしていてはいけません。

力してほしいとの事です。だだし、誰でも良い

もっと多面的に土地関係制度に参画して行くよと言う訳ではありません。実際に構造計算を依うなスキルアップが必要ではないでしょうか。

頼している建築士の方は大学で学んで資格を晩秋の一日を東京有楽町の賑わいを楽しみな取った方では無くて、その分野を自力でしっかがら有意義に過ごしました。会場のよみうり

り学び実力をつけて居られる方であるとの事でホールはほぼ満席で、大相撲ならば「満員御礼」－ 44 －

会 報 な が の第194号

平成27年新年の垂れ幕になったかも。ロビーには日本の古地会とは少し変わった展示がありました。皆さん

図展のコーナーがあり、長野会からの出展は他も次の機会には是非行ってみてください。

2014日調連公開シンポジウム参加報告
会報編集委員長

武

田

尚

之

昨年11月14日東京は有楽町

割程度と低く、行政が土地の所有・利用実態にのよみうりホールにて開催さ関する基礎情報を把握できていないことが、今れた、日調連公開シンポジウ

後の所有者不明化を進行させる要因の一つにな

ムに本誌編集委員代表として出席してまいりまるとのことでした。また、日常業務の中でも直した。

面することのある相続未登記の問題についても

11月15日には、お台場日本科学未来館にて開

取り上げられておりましたが、山林に限らず、催されたG空間EXPO2014に於いて、同じく日

地価の下落により管理放棄や権利放棄といった調連によるシンポジウム「地籍情報の共有化と傾向が都市部の宅地にも広がる可能性があると一元化及び公開の有用性」が行われましたが、のお話には少なからず驚いたことを記憶してい私事情により14日のシンポジウム「土地境界紛ます。

争が起きない社会」のみ拝聴させていただきました。

不利益が顕在化し易い都市部の空き家問題とは対照的に目に見えにくいものではあります

林会長の挨拶で幕を開けた本シンポジウム

が、土地家屋調査士をはじめとする専門家の知は、有識者お二方による講演、休憩を挿み寸劇

見を、地域や自治体の取り組みの土台として、の後、最後にパネリスト６名によるパネルディ

時代の変化（高齢化、人口減少、グローバル化

スカッションといった３部構成の内容でした。

等）にふさわしい土地制度の整備及び地籍調査最初の講演は、公益財団法人東京財団 研究の促進に向けて動くべきではないかと提起され員兼政策プロデューサーの吉原祥子氏によるておられました。

「日本社会が抱える土地制度の課題」～ 10年後のために境界確定・登記を～です。

境界紛争以前の話でありますが、今後の我々の業務に限らず、不動産流通、災害復旧、防災

山林についての問題を取り上げた内容でした

等あらゆるところに大きな支障が出てくる問題

が、現在の日本の土地制度は、国内市場と「過であると思います。「1年後」を見据えた仕組み

剰利用」への対応が中心であり、グローバル化の整備やあり方を考えさせられる講演でした。

と「低・未利用地」を想定した設計ではないと

続いては、大津市建築主事・滋賀県立大学非のことです。所有権が強く、売買・利用規制が常勤講師 戸川勝紀氏により「まちづくりと土緩いといった一方で、地籍調査の進捗率が約5

地境界問題」～建築基準関係規定の土地の制度－ 45 －

会 報 な が の第194号

設計～の題目でご講演をいただきました。

平成27年新年

ト６名によるパネルディスカッションです。前

建築主事という職業が、公務員でありながら半にご講演いただいたお二方に加え、弁護士、

個人的に数億円規模の保険をかけなければなら

不動産業者、法務省民事局民事第二課補佐官、ないほどシビアなものであるということを、恥そして土地家屋調査士といったパネリストをおずかしながら初めて知りました。

招きし、「土地境界紛争はなぜおきるのか？・

建築基準法・都市計画法をはじめ、その他多土地境界は誰が守るのか？」の議題について実くの関連法令に基づき建築確認を審査・検査す

務的なことから制度的なことまで多方面よりごる建築主事ですが、土地家屋調査士が関係して意見を伺うことができました。現行制度を変えくる問題としては、やはり道路境界に関するもていくことの必要性、また、それに向けた各分のが印象に残っています。位置指定道路の現況

野での取り組みのあり方について、さらには土が指定形状（図面）と大きく相違するといった

地家屋調査士に求められることなど、非常に興一例を図面や写真によりご説明いただき、その味深い発言ばかりでした。不動産売買に際してような場合にも建築確認を基準不適合にするこの境界確認ならびに登記の重要性を述べられたとはできない実態があるとのことでした。

不動産業者の方のご発言は、心強いものであり

建築基準関係規定における境界問題の課題とましたが、土地家屋調査士として業界のみならしては、「不動産登記制度が未活用である」「公ず一般の方への周知を図っていかなければなら図の混乱」「筆界と所有権界」「筆界特定制度のないことでもあると考えさせられました。

活用」等、土地家屋調査士が深く関係する事項

前半のお二方のご講演、そしてパネルディスが多々あります。近い将来、建築主事より土地

カッションを通して感じたことは、地籍調査の家屋調査士に境界確認または境界問題の解決に促進について強調されていたことです。私自身

ついての協力を仰がれる日が来ないとも限りまそこまで深く考えたことは無かったのですが、せん。専門分野である「境界に関すること」を

このシンポジウムに参加し様々な観点のお話を熟知することは大前提でありますが、建築基準聞く中で、現時点ででき得る境界問題の未然防法や都市計画法等の周辺関係法令を学ぶことも止策・対処法としての地籍調査の重要性を考え

土地家屋調査士として必要であると改めて感じさせられました。また、行政主体の地籍調査でました。

ありますが、専門家として土地家屋調査士が協約20分の休憩の後、「源さんと熊さん」と題した寸劇がありました。源さんと熊さん（隣接

力しなければならないことでもあると感じました。

地主）の間に発生しかけた境界争いを、たまた

パネルディスカッションが終わり、最後に林

ま近所で仕事をしていた土地家屋調査士が未然会長によって「境界紛争ゼロ宣言」が力強くに防ぐといった内容のものでした。コメディー

宣言され、調査士約560名、一般参加約200名のタッチではあるものの、土地家屋調査士であれ満席の客席から盛大な拍手によりシンポジウム

ば「うんうん」とうなずいてしまうような内容が終了となりました。

に、会場は終始笑いが絶えませんでした。

会場のよみうりホールでは、受付ロビーにて

楽しいリフレッシュタイムを終え、パネリス「 日本の古地図展」が同時開催されており、長－ 46 －

会 報 な が の第194号

平成27年新年野会からは、一昨年本誌第190号でも紹介させあり、参加できたことはたいへん有意義であっていただいた「はかりの館」より巻物の展示がたと感じています。長野会会員の皆様も次回シされていました。他会からも様々な資料の展示

ンポジウムにぜひ参加してみてはいかがでしょがされていましたが、もう少し時間にゆとりをうか。

もって行けば良かったと後悔しております。

以上、乱文ではありますが2014日調連公開シ

全体を通して、これだけ多方面の方のご講

ンポジウム参加報告と致します。

演、ご意見を拝聴できる機会は中々無いもので－ 47 －

会 報 な が の第194号

平成27年新年

山内商事株式会社から会員の皆様へ
今回は、『福井コンピュータ株式会社様』と『株式会社トプコン様』がコラボした、ちょっと面白い
システムをメーカー様より御紹介させていただきます。

革新的な測量機器「杭ナビ」と現場端末システム「X-FIELD」
福井コンピュータ株式会社

営業推進課

松本 尚之

私が測量に携わって 30 年近くになりますが、が付いていくのだろうと思っているところに、1

10 年に一回ぐらいのペースで大きな観測環境の年ほど前に TOPCON からある意味、私の想像を変化が起きています。そして今新たな変革が来てはるかに超える観測機器が発表されました。それいると感じています。測量にとって観測機器は切が LN-100(愛称：杭ナビ)です。その最たる特徴は

り離せるものではありませんが、その測量機器に何と言ってもその測距スピードです。角度につい新たな観測環境が出てきており、ご紹介させていては光学式の時からリアルタイムに値取得されただきます。

ていましたが、距離観測については先にも述べた

まず先生方にとってもいちばん身近な観測機

30 年前から光波で距離を測るには数秒かかって器といえばトータルステーションです。今こそトいました。ところがこの杭ナビは、角度だけでなータルステーションと言われているが、私が測量

く距離についてもリアルタイムです。技術的な仕に携わり始めた 30 年前は、光波で距離を計測す

組みは詳しくは分かりませんが、1 秒に 20 回の観る光波測距儀が出始めたばかりで、角度を測るト

測を繰り返し、常時その観測値を出力しています。

ランシットの上に別据えでした。それ以前は 50m

その値を全てプロットすれば軌跡を描くことがの鋼巻き尺で距離を測っていましたが、光波測距でき、新たな使い方も出てくるでしょう。

儀を始めて使ったときの感動は今でも忘れませもうひとつの特徴は、インターフェースが全くん。km の長距離を数秒で、しかも mm 単位の精

ついていないことです。極端に言えば本体は電源度で計測するのはもちろんのこと、平地はともか

ボタンだけであり、視準する望遠鏡すらなく自動

く傾斜地においてずいぶんと作業自体が楽にな

視準のみとある意味思い切ったダウンサイジン

ったことは今でも忘れられません。その後、光波グであり、その分サイズもコストも下がることに測距儀は一体化となり、角度もバーニア読みからなります。反面そのことが公共測量への適用がで光学式へと変化し、更にシステムが組み込まれてきない測量機器という事にはなりますが、逆に公トータルステーションへと変わり、さらにノンプ

共測量の縛りが無い現場であれば、安価で現況測

リやモータードライブ搭載の自動追尾機能が追量・杭打ち作業に活用できる安価なワンマン測量加され今に至っています。

機として、現場の効率化に貢献できると思われま

今ながらにこれらを思い返すと、ずっと機能のす。メーカー側もトータルステーションに取って積み上げの繰り返しであります。ある意味、測量

代わるものではなく、セカンドマシンとしての位機器として行き着くところまで行き着いた感が置づけと考えられているようです。

あります。これ以上、どのような機能や付加価値－ 48 －

操作についてもしかりであり、操作キーが全く

会 報 な が の第194号

平成27年新年

なく通信を使っての外部端末からの操作だけと対応はもちろんのこと、この杭ナビにもいち早く割り切っています。TOPCON からもアンドロイ

対応しています。杭ナビの特徴を生かし切り、現

ド端末(スマートフォン)用のソフトが提供されて場の効率化に貢献できるシステムになりますが、いますが機能としては通常観測と杭打ち機能だ

その特徴を紙面では表現できません。興味のあるけです。福井コンピュータでは、新しい現場端末

方は、是非下記サイトの動画を御覧いただければシステムとして「X-FIELD」を 2014 年 7 月にリ幸いです。

リースしました。各社トータルステーションへの福井コンピュータ X-FIELD・杭ナビ紹介サイト

http://const.fukuicompu.co.jp/feature/xfield_kuinavi.html「X-FIELD」の特徴は以下のとおりです。
・徹底した現場用インターフェース
晴天下でも視認性を確保するためのアイコン形状、モノクロ色を採用
現場では一操作でも軽減するために専用ソフトキーボードの採用
画面の拡大縮小移動等は、スマホでお馴染みのタッチ操作
・トータルステーションとの自動接続
トータルステーションとの接続は BLUETOOTH 通信を使った無線接続があたりまえとなってきたが、設定する煩わしさを解消するために自動接続を実装(特許出願中)
・観測機能
現況観測から杭打ち･対回観測･境界観測までを標準実装。ハードにはタブレット型を推奨し、写真撮影や録音等の取得も可能
・クラウドデータ連携
現場で取得したデータは、福井コンピュータが提供するクラウド(CIMPHONY)にアップする
ことで、別の方にデータを受け渡すことが可能

福井コンピュータでは、土地家屋調査士業にとってこれ一台で現場作業を変えていくことを目指していきます。杭ナビと合わせて、是非今後も注目していただければ幸いです。

－ 49 －

会 報 な が の第194号

平成27年新年

業務研修部からのお知らせ
業務研修部長

金

田

政

孝

健

一

□会員研修会の開催予告
日時：平成27年２月26日(木)場

所：松本市キッセイ文化ホール

研修内容：本会顧問弁護士による民事法関係の講義※ＡＤＲセンターとの共催の研修会となります。

□日本加除出版「リーガル・ガーデン」のサービス開始
表示に関する登記実務の先例・判例等の検索サービスを導入しました。
平成28年１月１日から１年間の試用期間となりますが、会員の皆さんの利用状況を勘案して更新を検討します。ご活用下さい。

広報部からのお知らせ
広報部長

猪

飼

本会ホームページについて□平成27年度に本会ホームページを全面リニューアルの予定です。
□平成26年度ＣＰＤポイントを「情報公開」のページに公開しました。
□会員の皆様には各種情報を掲載している「会員フォーラム」をご覧ください。

－ 50 －

上田佐 藤

進 386-0001

上田市上田1479番地29

0268-24-9120
0268-24-9120

１８

長野

山 室

健 三 380-0833

長野市権堂町2311番地1

026-217-5330
026-217-5357

５

会 報 な が の

第194号

訃
長野支部

野

池

上田支部

中

沢

光

平成27年新年報

男 会員

平成２６年１１月１１日逝去（享年７９歳）

武 会員

平成２６年１１月２４日逝去（享年８７歳）

謹んで哀悼の意を表し、心からご冥福をお祈りいたします。

会報の編集を担当して２年が経過し、本号を新年明けましておめでとうございます。

以って最後となります。２年前、初めて会報編

もはや季語としても成り立

集員会に召集された時、こんなペーペーに会のつのではないかと思うくらい毎年言っている台

仕事が務まるのかとても不安だったことが思い詞ではありますが、「 １年は早いもの」で、あっ返されます。２年経った今もペーペーであるこという間に2015年が幕をあけました。

とに変わりはないのですが、猪飼広報部長をは

昨年は２月の記録的大雪にはじまり、８月にじめとする大先輩の方々から多くを学べたこ

は南木曽町の土石流、９月の御嶽山噴火、11月と、文章を書くことが大の苦手だった自分が下の長野県神城断層地震、暮れには再び大雪によ

手なりにもいくつかの原稿を書き上げたことはり孤立状態になる地域が出るなど、大規模自然

今後の財産になると感じています。

災害が相次ぎました。被災された皆様に心より

これまで目を通していただいた会員の皆様にこお見舞い申し上げると共に、本年が会員のみなの場をお借りして感謝申し上げます。ありがとらず、県民の皆様にとって良い一年になります

うございました。また、今後もより良い会報がことをご祈念いたします。

発行できるようご協力いただければと存じます。
会報編集委員長

会報 な が の 第 1 9 4 号
発行

長野県土地家屋調査士会
会長 芦 澤 文 博

編集者

広

印

中 央 プ リ ン ト ㈱

刷

報

部

平成27年２月16日発行〒380－0872
長野市大字南長野妻科399－2
ＴＥＬ 026（232）4566
ＦＡＸ 026（232）4601
URL http: ／／ nlb.or.jp
E-Mail naganolb＠nlb.or.jp－ 60 －

武田尚之