採択事例

42

プロジェクト名（平成 27 年度）

補助種別

提案の概要

木 造 化

提案者（事業者）
設計者

国分寺フレーバーライフ社
本社ビル新築工事
個人
株式会社 スタジオ・クハラ・ヤギ＋team Timberize ＋株式会社 KAP

施工者

住友林業 株式会社 木化事業部

建設地

東京都国分寺市本町 4-1-12

竣工済につき簡略版としています

竣工済

A. プロジェクト全体の概要
国分寺駅前に新築される「７階建て木質ハイブリッド造・事務所ビル」である。
国内初となる７階建ての木質ハイブリッド耐火建築物であり、都市型・駅前型の中小ビルのプロトタイプとして設計・計画する。

B. 提案する木造化・木質化の取り組み内容の概要
木質ハイブリッド耐火部材を 4 〜 7 階部分に採用。
低層階での木質外装材、木質外装ルーバー材の採用。

C. 提案のアピールポイント
プロトタイプとして設計・計画することによって郊外、地方都市の駅前等のビルへの木質建築物の波及・普及が期待できる。
波及・普及を促進する工夫として、柱梁ジョイント部分に着目した。ジョイント部分を従来の位置から変更することで、コスト縮減、施工の簡易化を目指す。

北側から見る外観

評価のポイント

国分寺駅前に新築される、国内初の７階建て木質ハイブリッド耐火建築物の事務所ビル計画。
木質ハイブリッド耐火部材を 4 〜 7 階に採用し、低層階では S 造耐火被覆であるが木質外装材、木質外装ルーバー材を採用し、木をアピールしている。
鉄骨内蔵の木質ハイブリッドは過去にいくつか採択されているが、都市型狭小地に建つ建物に対してノンブラケット工法柱材による搬送方法の合理化や、短材である横架材のハイブリッド化に対しての有効性などに工夫があり、優れている。また、この方式を採用することにより、接合部での木材の納まりにも、耐火性能を確保するための新たな工夫が必要となる。これらは、今後の設計者に参考となることが予想できる。都市型狭小地へのモデルケースとして普及波及効果が期待できる。
国分寺フレーバーライフ社本社ビル 新築工事—1350

木造化・木質化の取り組み
内容

先端性・先進性●これまでの耐火木造建築は 6 階まで、木質ハイブリッド耐火建築物は、５階までであった。
本計画では、高層建築への波及を促す国内初の７階建てにチャレンジする。
●木質ハイブリッド造のさらなる進化系として、ジョイント部分の集成材製作の合理化を検討する。
●木質ハイブリッド耐火部材の工場製作の簡易化と標準化を促進し、製作期間の短縮、運搬作業の合理化を目指す。

波及性・普及性●７階建ての採用によって高層建築物への波及が期待できる。
●都市型、駅前型の中小ビルのプロトタイプとして設計・計画することによって郊外、地方都市の駅前等のビル街への木質建築物の普及が期待できる。
●波及・普及を促進する工夫として、柱梁ジョイント部分に着目した。ジョイント部分を従来の位置から変更することでコスト縮減、施工の簡易化を目指す。

使用する木材、木質建材の特徴●木質ハイブリッド耐火部材を 4 〜 7 階部分に採用。
●低層階では、外装に木質外装材、木質外装ルーバー材を採用。
● ●柱梁ジョイント工法の比較
柱梁ジョイント工法の比較
ブラケッ
ブラケッ
ト ト

建物全体は鉄骨造。２時間耐火の１〜３階部分は一般耐火被覆とし、４〜７階のオフィススペースに、１時間耐火部分にハイブリッド耐火集成材を採用した。木の温かみが、働く方々の快適な環境をつくりだす。

梁梁
ジョイント部
ジョイント部

柱柱

一般的な工法：一般的な工法：溶接ブラケット工法
溶接ブラケット工法

検討中の工法1：
検討中の工法1：
ノンブラケット工法
ノンブラケット工法● ●今回検討中の工法1：
今回検討中の工法1：
柱梁ジョイント工法の比較
ノンブラケット工法によるノンブラケット工法による木質ハイブリッド造
木質ハイブリッド造
ジョイント部：現場施工
ジョイント部：現場施工
巻き付け耐火被覆材＋木カバー巻き付け耐火被覆材＋木カバー

検討中の工法2
検討中の工中央部ジョイン
中央部ジョ

一般的な工法：一般的な工法：溶接ブラケット工法
溶接ブラケット工法
による木質ハイブリッド造による木質ハイブリッド造

ジョイント
ジョイントの数が少ないの数が少ない
接合部カバー
接合部カバー
（ウェブ）
（ウェブ）
：集成材
：集成材
集成材
集成材

木質ハイブリッド梁材
木質ハイブリッド梁材（工場製作）（工場製作）
木質ハイブリッド柱材
木質ハイブリッド柱材
4 〜 6 階平面図

１階平面図

（工場製作）（工場製作）

接合部カバー
接合部カバー（フランジ）（フランジ）
：集成材
：集成材

７階平面図

柱はり仕口は柱はり仕口は工場にて集成材被覆
工場にて集成材被覆

形状が一定で形状が一定で製作の難易度が低い
製作の難易度が低い-

複雑な形状で複雑な形状ではり接合部製作の難易度が高い
製作の難易度が高いはり接合部アクソ

社員サロン・
イベントスペース

社長室

経理・事務

木質ハイブリッド耐火材

ガラス越しに木フレームが見えてくる

事務室

トリートメント
サロンスペース

木質外装ルーバー

充填室

梱包室

応接室

-ショップ

北側立面図

断面図
国分寺フレーバーライフ社本社ビル 新築工事—2351

接合部カバー（柱・梁仕口）：集成材

接合部カバー（柱・梁仕口）：集成材

集成材木口被覆材：強化石膏ボード 厚 12㎜※鉄骨はノンブラケット工法による。
※柱・梁仕口は片面不織布張り 無機
繊維フェルト 厚 20㎜（１時間耐火仕様）
を巻き、集成材にてカバーする。
接合部カバー（柱・梁仕口）：
集成材

接合部カバー（柱・梁仕口）：集成材

ノンブラケット工法の概要

ハイブリッド集成材による柱・梁およびノンブラケット工法のジョイント部

柱・桁ジョイント部詳細図

プロジェクトデータ

柱・梁ジョイント部詳細図

提案者（事業者・建築主）、設計者・施工者、建軒

設地は扉頁参照

最高の高さ：24.725m
階

高：24.125m
数：地上７階

建物名称：国分寺フレーバーライフ社本社ビル
主要用途：事務所

事業期間：平成 27 年度〜 29 年度

主要構造：■木造（□軸組構法□丸太組構法

□枠組壁工法■その他（木質ハイブリッド構造）） □鉄骨造
筋コンクリート造
クリート造

補助限度額：50,787 千円□鉄□鉄骨鉄筋コン●□その他

防火地域等の区分：■防火地域□法 22 条区域

補助対象事業費：325,448 千円

企業イメージへの寄与

アロマオイルを製造販売する会社の本社ビルである。健康と環境に対する意識の高さから今回、木造のビルの積極的な採用に踏み切った。
本計画は、企業のCSR活動もしくはブランドイメージに「木質・木造」が寄与するモデルプロジェクトを目指している。
フレーバーライフ社は、製造販売だけでなく、働く女性と子育てについても積極的にサポートをしたいと考えており、７階の休憩室を木質化したいと考えている。さらには、地域に根付いていく企業のあり方として、積極的にこの空間を地域に開放したいと希望している。

□準防火地域□その他の地域

耐火建築物等の要件：■耐火建築物□準耐火建築物（60 分耐火） □準耐火建築物（45 分耐火）□その他の建築物
敷地面積：180.87㎡
建築面積：103.52㎡
延べ面積：606.31㎡

計画地 西武鉄道国分寺線
JR 中央線

国分寺駅● 地域のシンボル
国分寺フレーバーライフ社本社ビル
新築工事—３この木造のビルが、景観的にも、まちづくりと地域交流的にも、街のシンボルになる計画である。
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42 国分寺フレーバーライフ社本社ビル新築工事

採択事例

竣工報告

国分寺北口駅前通りから見る外観（夕景）国分寺フレーバーライフ社本社ビル 新築工事—４353

５階オフィス

６階オフィス

２階イベントスペース

１階ショップのエントランス
国分寺フレーバーライフ社本社ビル 新築工事—５354