＜ 住 宅 ロ ー ン 商 品 概 要 ＞
岐阜県農業信用基金協会保証
協同住宅ローン㈱保証●大垣市・海津市・安八郡・不破郡・養老郡内の自己住宅取得予定の方。
●正組合員及び准組合員の方。(組合員加入が必要です）●保証機関の保証が受けられる方。
●その他当ＪＡが定める条件を満たしている方。

金利適用期間：令和6年8月10日～令和6年9月9日

ご利用いた ●前年度税込年収が150万円以上ある方。
だける方●お借入時の年齢が満18歳以上66歳未満【マイホーム応援プラン】
金利タイプ
変動

金

基準金利
利

年の方で、最終返済時の年齢が満80歳未当初引下げ幅

2.475 ％

基準金利から３年固定金利

年

2.95％

５年固定金利

年

3.10％

10年固定金利
全期間固定金利

年

年

3.40
4.08％

年
年
年

▲

1.80%

満の方。

引下げ後金利年

当初期間終了後完済まで0.675 ％1.15 ％
1.30 ％
1.60 ％％

年

基準金利から1.８0%●前年度税込年収が150万円以上●前年度税込年収が100万円以上ある方。

●お借入時の年齢が満20歳以上66歳未満の方で、最終返済時の年齢が満80歳未●お借入時の年齢が満18歳以上65歳未満の方で、最終返済時の年齢が満80歳未満の方。

満の方。（一般団信の場合）●勤続年数が1年以上の方。(農業者以外の●勤続年数が1年以上の方。

自営業者は営業年数が3年以上)●勤続年数が1年以上の方。

●住宅新築・購入・土地購入（但し2年以内（協同住宅ローン㈱）・5年以内（岐阜県農業信用基金協会）・3年以内（全国保証）資金使途に住宅を新築し居住予定の方）・増改築・中古住宅購入・借換資金（過去3ヶ月延滞がない事が確認できること・協同住宅ローン㈱）（1年以上経過し延滞がないこと・基金協会保証）およびそれらにかかる諸費用。

ご融資金額

▲

全国保証㈱

●100万円以上10,000万円以内 （1万円単位）

ご融資期間 ●3年以上40年以内（1年単位）●3年以上40年以内（1ヶ月単位）●2年以上35年以内（1ヶ月単位）●選択された当初固定期間（3年・5年・10年）のご融資利率は変動しません。

2.28

ご融資利率％●当初固定期間終了に際し、お申し出いただきますと、再度固定金利を選択する事ができます。
●お借入れ期間中にご返済の滞りなどが発生した場合には、次回の新利率適用開始日からの金利引下げを行わず、また再度固定金利を選択することができなくなります。
毎月元金均等 ●毎月元利均等返済方式●毎月元利均等返済方式・＜金利1.8％引下げプランのご利用条件＞
下記①②のご契約に加えて、下記③の項目のいずれか１つ以上に該当することが条件となります。

ご返済方法① JAカードのご契約

返済方式のいずれかをご選択いただけまボーナス返済併用可。但し、ボーナス返済部分の元金はご融資金額の50%以内としす。ボーナス返済併用可。但し、ボーナます。

ス返済部分の元金はご融資金額の50%以内とします。

② JAネットバンクのご契約③ ● 年収３００万円以上● 自己資金が２０％以上ある● 22歳以下のお子様を扶養している● 建設地を所有（保証人所有を含む）

担保● 正組合員の方（別世帯家族を含む）● 購買事業の利用者の方（別世帯家族を含む）● 販売事業の利用者の方（別世帯家族を含む）● 年金友の会の会員の方（別世帯家族を含む）

保証人●原則ローンの対象となる土地・建物に第１順位の抵当権の設定登記をさせていただきます。
●建物の担保物件については、時価相当額の火災共済（保険）に加入していただき、質権（第１順位）を設定させて頂きます。
●保証機関の保証をご利用いただきますので原則必要ありません。但し、担保提供者については物上保証人となります。
なお、当ＪＡまたは保証機関が必要と認めた場合には連帯保証人が必要となります。
●一括前払方式
ご融資金額とご融資期間に応じた保証料をご融資日に一括してお支払いいただきます。
保証金額100万円あたり（概算）＜ＪＡ住宅ローンの特徴＞
0.10%

0.15%

0.20%

0.09%

0.15%

0.19%

0.08%

0.15%

★上記期間内に事前申込みされた場合は、金利は最長1年間有効です！

10年

4,272円

6,409円

8,545円

10年

3,808円

6,385円

8,104円

10年

3,705円

6,352円

7,941円

20年

7,421円

11,127円

14,838円

20年

6,496円

10,920円

13,851円

20年

6,632円

11,369円

14,211円（ 事前申込みから6ヶ月以内に正式申込を行い、正式申込から6ヶ月以内に融資実行を行う）
場合、事前・正式・実行の3つの時点の一番低い金利が選択できます。

30年

9,567円

14,357円

19,137円

30年

8,376円

14,084円

17,884円

30年

9,005円

15,437円

19,297円

35年

10,309円

15,463円

20,614円

35年

9,079円

15,275円

19,401円

35年

9,976円

17,102円

21,378円

40年

10,880円

16,320円

21,758円

40年

9,642円

16,208円

20,591円

0.25%

0.30%

0.40%

0.29%

0.39%

0.30%

0.40%

10年

10,681円

12,818円

17,090円

10年

12,407円

16,707円

10年

11,117円

15,882円

20年

18,545円

22,257円

29,676円

20年

21,216円

28,573円

20年

19,896円

28,423円

30年

23,926円

28,706円

38,274円

30年

27,384円

36,887円

30年

27,016円

38,594円

35年

25,773円

30,921円

41,228円

35年

29,727円

40,046円

35年

29,929円42,756円

40年

27,201円

32,637円

43,516円

40年

31,532円

42,485円★ 元利均等返済または元金均等返済が選択可能！ （協同住宅ローン㈱保証の場合のみ）★ 一部繰上返済手数料は別途必要ありません！

保証料（1円単位でお申込みできます）★ つなぎ融資手続き不要!
（建物抵当権設定前に融資額の8割まで出金が可能です。また、団体信用生命共済の保障もされます。）

0.20%*その他保証料率については窓口にお問い合わせ下さい。 *別途保証料が一律20,000円かかります。

●保証料は保証会社の審査により、適用保証料率が異なります。

★ プレゼント！ お米（5ｋｇ）3ヶ月贈呈！

団体信用●団体信用生命共済にご加入いただきます。一般団体信用生命共済の場合、ＪＡが掛金負担いたします。

生命共済※｢三大疾病特約」｢９大疾病特約」「長期継続入院特約」をご要望の方は、ご融資利率に別途金利が上乗せされます。
●手続きの都度返戻保証料より、一部繰上 ●完済時に返戻保証料より2,000円差引き。 ●手続きの都度返戻保証料より、当初支払(注1）基準金利は令和6年8月10日現在の金利です。金利情勢により変更させていただく場合があります。

繰上手数料

住 所 大垣市島里1-87
住 所 大垣市長沢町１丁目960-10
住 所 大垣市宮町1-1

電 話 0584-88-3001
電 話 0584-47-8550
電 話 0584-71-7724

返戻保証料が100円未満の場合、返戻保保証料との差額の25％相当額が差引きときとなります。

証料は0円となります。

なります。

●返戻保証料の範囲で手数料を差引きいたしますので、別途手数料の徴収はありません。

(注2）ご不明な点がございましたら、最寄の支店またはローンセンターまでお気軽にお尋ね下さい。
ローンセンター洲本店
ローンセンター長沢店
ローンセンター中部店

返済5,500円全額繰上返済11,000円差引

但し、借換に伴う全額繰上返済の場合は、貸付残高に応じて別途手数料をお支払いただきます。
事務手数料 ●55,000円
その他●55,000円●55,000円●お申込みに際してＪＡ所定の審査がございます。審査の結果によってはご要望に添えない場合がございますので、あらかじめご了承下さい。