令和５年皆野町農業委員会第１１回定例総会議事録
１．開催期日
令和５年１１月２４日（金）２．開催場所
皆野町役場 ３階 ３０１会議室
３．開議時刻
午後 １時３０分
４．閉議時刻
午後 ２時３０分
５．宣 告 者
皆野町農業委員会長
浅見 寿太郎６．委員出席状況
農業委員：出席者：１３人・欠席者：１人
推進委員：出席者： ５人・欠席者：０人
番号

氏

名

備考

番号

氏

名

備考

１

齊藤三惠子

欠席

１１

小 池 幹 夫

出席２

野 澤 辰 雄出席

１２

横 田 和 子

出席

３

東光 義

出席

１３

髙 橋 健 一出席４

大 濵 英 一出席

１４長 島 德 治

出席

５

浅見寿太郎

出席

皆野丸 山 眞 守

出席

６

四方田順造

出席

国神柴 﨑 孝 夫

出席

７

葦 原 義 人出席

金沢田 中 輝 雄

出席８

新 井 義 虎出席日野沢

山 本 丈 示出席

９

武 内 初 代出席

三沢

田 島 一 男

出席

１０

四方田克己

出席

７．会議に付した議案
議案第１号 農地法第３条の規定による許可申請に対する意見について
１件
議案第２号 農地法第４条の規定による許可申請に対する意見について
１件
議案第３号 農地法第５条の規定による許可申請に対する意見について
３件
８．事務局 吉岡明彦、井上裕太
９．会議の概要-1-浅見会長

皆さん、こんにちは。定刻前、先ほどお話があったとおり大分前な

あいさつのですが、今日予定している方は全員集まっていただきましたので、始めさせていただきたいと思います。
今お話がありましたように暖かい日がここのところ続いていますが、今夜から土曜日、日曜日ぐらいまでは寒くなるという予報ですので、体調には十分、気温の変化に体調のほうがついていかないというところもありますので、気をつけて、それぞれの活動に励んでいただ
きたいと思います。
先ほど話がありましたように、今日は１１回目の定例総会です。議案も幾つかございますので、慎重に審議いただいて、それぞれ決定できるようにご協力をよろしくお願いいたします。

事務局

ありがとうございました
それでは、３．議事に入らせていただきます。
議長を皆野町農業委員会会議規則第４条に基づき、浅見会長、お願いいたします。

浅見会長

それでは、しばらくの間、進行させていただきますので、ご協力をよろしくお願いいたします。着座で失礼いたします。
ただいまの出席委員数は１８名です。
定足数に達しておりますので、これより令和５年皆野町農業委員会第１１回定例総会を開会いたします。
本日の議事日程はお手元に配付のとおりです。これに従って議事を進めてまいります。
なお、本日の会議に欠席の届出は、１番、齊藤三惠子委員の１名でございます。
次に、議事録署名人に、２番、野澤辰雄委員
３番、東光義委員を指名したいと思いますが、これにご異議ございませんか。

出席委員
浅見会長

（異議なしの声あり）
異議ないものと認めます。よって、議事録署名人に、２番、野澤辰雄委員
３番、東光義委員にお願いをいたします。
それでは、議事のほうに入らせていただきます。
議案第１号、農地法第３条の規定による許可申請について、１件を-2-議題といたします。
番号１について審議します。
事務局に議案の朗読、説明をさせます。お願いします。
事務局（事務局朗読）浅見会長

農業委員として地区担当の１番、齊藤三惠子委員が欠席のため、事務局に対象農地の状況について説明を求めます。

事務局

私のほうから、この場で場所と、あと補足について説明をさせていただきます。
場所については、６ページの案内図を御覧ください。場所につきましては、○○○から○○○側のほうに向けて１００ｍ少しですか、行った先の十字路を左に折れて１０ｍすぐのところになります。こちら
は、前に農地法のほうが改定される前に下限面積がまだあった頃、空き家に付随する農地ということで、移住者向けの農業支援策としてやっておりました面積要件を緩和する事業の対象であった土地になります。ですので、少し印をつけさせていただいた案内図の申請地の左側です。○○○○となっているところが、もともと空き家になっておりまして、こちらの取得と併せてこの農地を取得するものになります。ですので、移住予定先というふうに書かせていただいております。
ですので、ここのところにつきましては、以前、審議をいただいている箇所、審議といいますか、見ていただいている箇所になりまして、こちらに入ってきて、ここの家の前の畑を耕作するというような内容でございます。
農機具等につきましては、所有、持っておりませんが、この○○○○の移住先にもともと手で使う鍬等の農機具、必要最小限のものは、倉庫がありまして、そちらに入っている状態ですので、まずはそれを使って、家の前の庭畑といいますか、畑を耕作するというような計画となっております。
私のほうからは、今回の議案、譲受人が今○○に住んでいる点が今後どうなるかというところと、今回の議案がもともとそういう空き家に付随する農地ということで、その空き家に移り住む、移住するという目的に合わせて取得するような、農地を併せて取得するという制度に昔登録していた案件で、面積要件がなくなったので、今回は純粋に隣の家に住むに合わせて隣の畑を取得したいというような申請内容ということで、私のほうからの説明は以上となります。
以上です。
-3-

浅見会長

農地利用最適化推進委員として、皆野区域担当の丸山眞守委員も現地確認に同行していると思いますが、本件に対する意見がございましたらお願いいたします。

皆野区域担当丸山委員

それでは、先般、事務局、また本日欠席ですが、齊藤委員、私と、こちらのほう、現況写真を見ていただきますように、現地のほう確認させていただきました。
見ていただきますように、農地といえども、こちら家庭菜園にちょうどいいぐらいの面積の農地です。また、こちらの譲受人も近々のうち移住していただけるというお話ですし、また譲受人も、見ていただ
けるように年齢も４０代ということで、私としては全然問題がないと思われますので、ご審議のほどよろしくお願いいたします。

浅見会長

これより本件に対する質疑を行います。
質疑がございましたらお願いいたします。
横田委員。

１２番
横田委員

すみません。先ほど事務局さんのほうから、空き家に付随する農地ということで、以前、そういう条件に合わなかったのが、今回、面積要件でクリアできたので、申請するということなのですけれども、これは予定で計画しているわけではないですか。まだ居住しているわけではないので、申請というのは居住してからでは駄目なのですか。

事務局前のところは空き家に付随する農地として登録をしまして、１００㎡からの取得ということで、取得できる要件は整っていたのです。ただ、下限面積、要は面積要件がなくなったのに皆野町で１００㎡という面積の要件を定めるというのは、法律上、よろしくないということで、撤廃に合わせて要綱を削除しました。
今回の案件につきましては、家に住んでから取得したらどうかというお話をいただいているのですが、こちらの住宅自体は空き家バンクに登録をされておりまして、要はこの畑と一緒に取得したいと。畑が取得できないのであれば、この住宅の取得というのも、言い方はあれですけれども、御破算になる可能性ということで、この農地が取得できることというのを条件に付して、今、空き家バンクのほうも進めているような状態になります。なので、取得と移住については、そういう契約をしているので、同時期のほうがということで、今回申請が住む前に来ている状態になります。
-4-

ですので、こちら空き家バンクに最初登録していた案件ですので、そのときの相手方の不動産屋さんともいろいろやり取りさせていた
だいておりまして、この畑の取得というのがこれで許可になれば、子供もいらっしゃるので、４月までには来て、４月から子供は学校に通わせたいと。新学期に合わせて通わせたいということで、手続のほうは進めているということなのです。なので、横田委員のおっしゃるよ
うに、家を取得してから農地というのが理想なのですけれども、今回は一体で取得したいということなので、同時進行になっているというようなところです。
１２番

分かりました。

横田委員

登記上の面積が３９７なのですけれども、こちらの３ページのところの１―２の（１）のところ、３７０というと、この面積が単純に間違ったということですか。

事務局

ここが除かれているのは、ここの奥に物置みたいなのがあると思うのですけれども、そこを加味していたと思います。物置は農機具置場ということで、農業委員会のほうに届け出いただいています。その面積の部分を大枠に多分除いた上での面積になっていると思います。ちょっと登記上は、もう少しこの建物、小さかったかと思うのですけれども、その辺も配慮しての面積かと思いますので、実際はこの畑全部フルに使ってやっていただくというようにはなっています。そのように指導するようにはしたいと思っています。

浅見会長

よろしいですか。

１２番
横田委員

はい。

浅見会長

ほかに何かございますか。よろしいですか。

出席委員
浅見会長

（なしの声あり）
それでは、質疑のほう以上ということにさせていただいて、これより採決をしたいと思います。
本件は農地法第３条の規定による許可申請であり、皆野町農業委員会が申請者の所有権の移転に対して可否を決定し、許可指令書を発行します。本件の申請内容を可とする委員は挙手をお願いいたします。
-5-

出席委員
浅見会長

事務局

（委員の挙手）挙手委員が多数と認めます。
よって、本件は許可することに決定し、申請者に許可指令書を交付します。
続いて、議案第２号、農地法第４条の規定による許可申請について、１件を議題といたします。
番号１について審議します。
事務局に議案の朗読、説明をさせます。お願いします。
（事務局朗読）浅見会長

農業委員として地区担当の２番、野澤辰雄委員に対象農地の状況について説明を求めます。

２番
野澤委員

それでは、説明をさせていただきます。
１７日の日に事務局と現地を確認してまいりました。家を建て替えるとのことで、こちらの１１ページを見ていただくと分かるのですけ
れども、こちらから行きますと○○○という神社があります。それの５０ｍ手前の左に入った小さな橋を渡った左手になります。沢のすぐ横というか、道路があるのですけれども、先ほど事務局が話しました
ように、農地が、道が狭いために道路として○○○ですか、そちらのほうが使われたということです。それと、○○○のほうを駐車場として使いたいということで、農地なのですが、出ております。
自宅の近所には迷惑等はないと思いますので、ぜひご審議のほどよろしくお願いいたします。
以上です。

浅見会長

出席委員
浅見会長

それでは、これより本件に対する質疑を行います。
質疑がございましたらお願いいたします。よろしいですか。
（なしの声あり）
それでは、質疑がございませんので、これより採決いたします。
本件は許可相当の意見を付して県知事宛て進達することを可とする委員は挙手をお願いします。
-6-

出席委員
浅見会長

事務局
浅見会長

（委員の挙手）挙手委員が多数と認めます。
よって、本件は許可相当の意見を付して県知事宛て進達することに決定いたしました。
続いて、議案第３号、農地法第５条の規定による許可申請について、３件を議題といたします。
番号１について審議します。
事務局に議案の朗読、説明をさせます。お願いします。
（事務局朗読）農業委員として地区担当の３番、東光義委員に対象農地の状況について説明を求めます。お願いします。

３番
東委員

今月の２０日ですか、事務局と私で、現場をちょっと見てきました。
申請地は、○○○の信号機を、○○○を、○○方面に１３０ｍぐらい行ったところ、初めての道を左折します。ちょっと国道と並行して５、６０ｍ走ると、また左折して、方向は○○側のほう、しばらく行くと○○○があります。○○○の先をずっとまっすぐ進むと突き当たりの左がこの申請地です。大体国道からこの申請地まで２４０ｍぐらいです。行ったところが、この写真を見てもらうとよく分かるのですけれども、建物はこれだけ建っております。この家の周り、それは畑で、日照とか何かはほとんど問題ないと思います。さっき１６ページです
か、平面図、居宅、駐車場、物置。物置は４つです。建物がいっぱいあってどうするのかなと思ったら、近々家を新築するそうです。
以上、そんなようなことなのですが、ご審議のほどよろしくお願いします。

浅見会長

事務局。

事務局

すみません。私のほうから少し補足をさせていただきます。
こちらの案件なのですが、面積が５８５ということで、一般住宅より面積が、一般住宅は条件がおよそ５００ですので、かなり面積が増加しております。その関係で、県とも少し協議をしておりまして、今、県の審議のほうはおおよそ１割までは見るよということで、５５０程度までは一般住宅としても見ているというような状態でございます。
-7-

それでも少し面積が多いのですが、先方のほうからお話を聞いているのは、ちょっと今回、お写真つけさせていただいた、今日の写真の中に、私が写っている写真が、メートルとか書いてあるものがあるかと思います。面積は５８５ということで、多いのですが、隣の畑との間に段差があると。それがおおよそ２２ｍの幅で、おおよそ１ｍ６０㎝ぐらい自宅のほうから傾斜になっていて、横幅が２２ｍということで、大体計算しますと３５㎡程度ということで、県のほうの基準としております５５０に近しい数値にはなるというところです。
ここの面積の超過分のところについては、私のほうもいろいろ県にも確認をしているのですが、県のほうも市町村の農業委員会の判断によってというような、かなり、どちらとも取れるような保有面積のようです。ですので、今回、ここの段差の部分をもって面積の超過分を許容するかどうかというところを加味して、皆様にご審議いただければというふうに思います。
私と東委員で見てきた限りでは、もう少し、何十㎡とか残してしまっても、農地としての利用というのはかなり難しいよねと。これを転用したからといって、周りの農地に何か著しい影響を受けるかというと、そういうものはないというような判断をしてきたということも併せて少し補足させていただきます。
事務局のほうからは以上となります。
浅見会長

事務局からの補足説明も含めて、説明のほう一通り終わりました。
これより本件に対する質疑を行いたいと思います。質疑ございましたらお願いいたします。よろしいですか。
ちょっと面積の点、少し引っかかるところもあるのはあるのですが、皆さんにご了解いただけるのであれば、質疑のほう以上ということにさせていただきますが、よろしいですか。

出席委員
浅見会長

（なしの声あり）
それでは、質疑がございませんので、これより採決いたします。
本件は許可相当の意見を付して県知事宛て進達することを可とする委員は挙手をお願いします。

出席委員
浅見会長

（委員の挙手）挙手委員が多数と認めます。
よって、本件は許可相当の意見を付して県知事宛て進達することに-8-決定いたしました。
続いて、番号２について審議します。
事務局に議案の朗読、説明を求めます。お願いします。
事務局（事務局朗読）浅見会長

農業委員として地区担当の１１番、小池幹夫委員に対象農地の状況について説明を求めます。小池委員。

１１番
小池委員

議案第３号、番号２について説明いたします。
１１月２０日、事務局と現地を確認してまいりました。現地ですが、隣のページ、１９ページをご参照ください。県道○○○、真ん中を通っているのが県道かと思いますけれども、○○の信号から○○方面へ４００ｍほど行きますと、左側に○○○、右側に○○○へ上る道がありますけれども、そこを○○○という、○○○の施設があります。そちらのほうへ向かって下りていきます。そこを左に行きまして３０ｍほど行ったところが現地となります。
申請地は、隣接する農地の地権者の同意書も得ているようですし、面積も、先ほど話題になりましたけれども、５００㎡という面積もクリアしているかと思いますので、実際問題はないかと思いますので、ご審議のほどよろしくお願いいたします。

浅見会長

出席委員
浅見会長

出席委員
浅見会長

それでは、これより本件に対する質疑を行います。質疑がございましたらお願いいたします。よろしいですか。
（なしの声あり）
それでは、質疑がございませんので、これより採決いたします。
本件は許可相当の意見を付して県知事宛て進達することを可とする
委員は挙手をお願いします。
（委員の挙手）挙手委員が多数と認めます。
よって、本件は許可相当の意見を付して県知事宛て進達することに決定いたしました。
続いて、番号３について審議します。
事務局に議案の朗読、説明を求めます。お願いします。
-9-事務局（事務局朗読）浅見会長

農業委員として地区担当の６番、四方田順造委員に対象農地の状況について説明を求めます。四方田委員。

６番
四方田委員

番号３について説明をいたします。
１７日、事務局と現地調査を行ってきました。場所は、○○のほうから行きまして、○○に入ってすぐ○○○がありまして、そこから１００ｍほど行ったところに○○○があります。その○○○から５０ｍ行ったカーブのところに申請地があります。この申請地は、今日配ってもらった、これはついていた写真かな。

事務局

それはついていたやつです。

６番
四方田委員

この写真を見てもらえば一目瞭然でありますが、現在農地なのですが、実際には何も耕作をしていないような状況でありまして、周りも全部遊休農地になっている状況です。短期間でもありますし、ここに仮設ハウス、現場事務所を建てて駐車場としてしたいということについて、問題はないというふうに思いますが、ご審議のほうよろしくお願いします。

浅見会長

それでは、これより本件に対する質疑を行います。質疑がございましたらお願いいたします。よろしいですか。
横田委員。

１２番
横田委員

よく分からないのですけれども、この転用理由の水道施設改修工事というのはどういうことなのですか。ライフラインの工事に伴う業者さんの仮設。そういう場合に転用を取らなければいけないのでしたっけ。

事務局

これ補足させていただきますと、○○○○の案件になります。今回の申請地の○○にもう少し行った先にポンプ場がありまして、そちらの更新工事ということで申請を受けております。
基本的には、落とした業者が使うものなので、今回こういうふうに転用を取るというのが必要です。今回相談があって、ここを一時的に使いたいということでしたので、であれば農地転用の申請をしてくださいとなりました。
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１２番
横田委員○○○○とかという、そういう関係も入るのだけれども、実際にやる工事の会社さんの申請になるのですよという。

事務局入る業者さんになりますのでしていただくものでございます。あくまで用地となるのであれば、土地収用法とかいろいろかかってくると思うのですけれども、今回のケースはならないと認識しておりますので、出していただいています。

１２番
横田委員丁寧ですよね。

事務局

そうですね。かなり丁寧な業者さんかなと思います。内容とすると、○○○○のほうの事業になりますので、それの落札した業者が、自分たちのそういうものを置くためにということで来ていますので、何らこちらで出さなくていいですと言えるものでもないと思いますので。

浅見会長
出席委員
浅見会長

ほかに何かございますか。よろしいですか。
（なしの声あり）
それでは、質疑のほう以上で終わりにして、これより採決をいたします。
本件は許可相当の意見を付して県知事宛て進達することを可とする委員は挙手をお願いします。

出席委員
浅見会長

（委員の挙手）挙手委員が多数と認めます。
よって、本件は許可相当の意見を付して県知事宛て進達することに決定いたしました。
以上で審議いただく議案は全て終了いたしました。ご協力いただきまして、ありがとうございました。

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