014̲JA大阪市様（A4チラシ／変動金利型̲表）2024.9月分

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9月の適用金利

団体信用生命共済付

変動金利型

全期間店頭標準金利より 最大

1.975% 軽減

年

0.500 0 775
店頭標準金利 年2.475％※店頭表示金利からの引き下げ幅は、審査結果等によって異なります。

〜年

％

年

固定金利選択型に変更された場合は、それ以後ご返済終了まで
適用条件

店頭標準金利より.

％1.5% 軽減

年【固定金利選択型】
・【変動金利型】
給与振込、又は公共料金の口座振替とJAカードをお申込みいただけるお客さま【J A 住宅 ロ ーン商品 概 要 】
・リフォーム・中古住宅の購入・
お 使 い み ち ： 住宅の新築・購入（マンション購入・土地のみの購入も含む）
他金融機関住宅ローンの借り換え（いずれもご本人またはご家族が常時居住するためのものに限る）
お借入れ期間 ： 3年以上50年以内※ただし、40年を超えるお借入れは、ご融資対象物件が新築住宅の場合に限ります。
お 借 入 れ 額 ： 10万円以上10,000万円以内 1万円単位（所要金額の範囲内）
お借入れ利率 ： ●表示金利は、変動金利型を除き令和6年9月2日〜令和6年9月30日にお申込みいただき、令和7年3月31日までにご融資実行された場合の適用金利です。
また、令和7年4月以降のご融資実行および「変動金利型」はご融資実行時の金利が適用されます。
なお、金利は毎月見直します。
●適用金利は金融情勢等の変化により見直しさせていただく場合があります。
●「変動金利型」の利率は、お借入れ当初に適用される金利です。
また、お借入れ後の適用利率は年2回見直しいたします。
●固定金利を選択された期間中（3年・5年・10年）のお借入れ利率は変動しません。
●お申し出により固定金利特約期間終了時に、再度、その時点の当JA所定の固定金利の特約を設定することができます。
お申し出がない場合には「変動金利型」となります。
●お選びいただける固定金利の期間は、お借入れ残存期間によって制限される場合があります。

●お借入れ期間中に金利軽減に係るお取引の解除、又はご返済の滞りなどが発生した場合には軽減の適用を中止し、店頭標準金利に引き上げさせていただきます。
また、ご希望に団体信用生命共済 ： 団体信用生命共済にご加入いただきます（加入審査あり）。なお、掛金はJAが負担します。
より、9大疾病補償保険、三大疾病保障特約、長期継続入院特約、団体信用生命共済（連生）、三大疾病保障特約（連生）も付保できます（但し、お客様負担となります）。
ご 返 済 方 法 ： 元利均等又は元金均等返済。月賦返済と年2回増額返済併用のいずれかをお選びいただけます（年2回の増額返済の割合はお借入額の50％以内）。
（建物を建築される場合については、担
保 ： お借入れ対象物件に第1順位の抵当権を設定登記していただきます
土地も担保として差入れていただきます）。担保物件については、火災共済（保険）に加入していただき、共済（保険）金請求権に質権を設定させていただく場合もございます。
事務取扱手数料 ： 無料
保証 ： 大阪府農業信用基金協会または協同住宅ローンの保証をご利用いただきます。
＋年0.10％〜年0.40％
保証料 ：［大阪府農業信用基金協会保証型］一律保証料（3万円）［協同住宅ローン保証型］
保証機関への事務手数料33,000円（税込）＋年0.10％〜年0.40％（例：ご融資金額1,000万円、ご融資期間30年、元利均等返済の場合、13万円〜41万円、ローンの種類・審査結果により異なります）※ご利用いただける方は、大阪市内にご融資対象物件がある方に限ります。 ※お申込みに際してはJAおよび指定保証機関の審査がございます。
審査結果によってはご希望に添えない場合がございますのでご了承ください。 ※ローン商品の詳しい内容については、JA窓口にて説明書をご用意しております。
（JA大阪市ホームページでもご覧いただけます。
http://www.osakashi.jaosk.jp/） ※店頭にて返済額の試算を承っております。 ※住宅ローンをご利用中に、繰上返済を行う場合や返済条件を変更する場合には、別途JA所定の手数料が必要となります。 ※この商品は、JA住宅ローンのお借換えにはご利用いただけません。 ※ご利用に際しては、組合員加入のための出資金（一口 1,000円〜）が必要となります。

住宅ローン

ご 新 規
お借換え
本相談会

店 06-6793-8701

この機会に、お気軽にご相談ください。借換えご相談は、現在返済中の返済明細書をご持参ください。

●平日、各支店にて開催中（9時〜15時）

平 野 支 店 06-6702-0852

住之江支店 06-6681-4174

06-6758-0521 東住吉支店 06-6701-7500 長 吉 支 店 06-6709-2255
大阪市 巽加 美支支 店店 06-6791-0546
住 吉 支 店 06-6691-0293 茨 田 支 店 06-6912-1000

くわしくは本商品取扱いJA、又はフリーアクセスまでお問い合わせ下さい。

東淀川支店 06-6328-4567

0120-817-106（通話料無料）月〜金曜日／9：00〜17：00（土・日・祝は休み）
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（A4チラシ／変動金利型̲裏）2024.9月分

014̲JA大阪市様

商品ラインナップ
店頭標準金利より 年1.825％軽減

店頭標準金利より 年1.50％軽減

店頭標準金利より 年1.50％軽減

10年固定金利選択型

5年固定金利選択型

3年固定金利選択型

年

年

年

1.625
店頭標準金利 年3.45％

1.65％

店頭標準金利 年3.15％

さらに 当初固定金利期間終了後は、ご返済終了まで1.60％

店頭標準金利より1.5% 軽減

年※適用条件については表面をご参照下さい。

お申込時とご融資実行時のいずれか低い方の金利を適用します！（変動金利型を除く）

Ｊ A 住宅ローン の 借り換え効果❶金利差1.0％以上（現在お借入中の金利との差）❷借入残高1,000万円以上返済シミュレーション 借り換え例：残高2,000万円、残存期間20年（元利均等返済・毎月返済型）
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借り換え前

毎月返済額

10年目まで103,081円

11年目以降104,589円

総返済額
諸費用の概算金

20,000円
33,000円
43,200円
327,844円

税

登 録 免 許 税
司法書士手数料
ローン保証料計

89,985円
97,919円

24,920,400円

印

額

417,200円

借り換え後

変動金利型
年0.775％変動金利型
年2.20％

合％

金利選択サービス （令和6年9月30日までにお申込みいただき、かつ、令和7年3月31日までにお借入れされたお客さま）

特典

紙

店頭標準金利 年3.10％

22,548,497円

−−

で195

約（現在のお借入残高）❸残りご返済期間が10年以上以上3つの目安に該当する場合はお借り換えが オススメ です。

万円の 軽減効果!!

※11 年目以降の金利は年 2.5％で計算しております。実際にお借り換えをした場合、金利情勢等によっては、上記メリット金額とならない場合があります。
※ローン保証料は年 0.2％で計算しております。

店頭にお越し頂ければ、いろいろなパターンのシミュレーションを致します。借り換えの相談はJAへ!

住宅ローン相談会実施中！
JAとのお取引が初めての方もお気軽にご相談ください！
相談会の開催日については、ホームページをご覧いただくか、お電話でお問い合わせください。

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ＪＡに口座をお持ちの方もお持ちでない方も、ぜひこの機会にご相談ください。なお、相談会のご来店にあたっては、事前にご予約いただくことをおすすめします。

※ご予約が無い場合、当日お越しいただいた際にお待ちいただく場合がございます。また、フリーアクセスでは相談会のご予約はできません。

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