第２９回中城村農業委員会会議（総会）議事録
１．招集年月日

平成２６年１月３０日（木）２．招集の場所

中城村役場 多目的会議室

３．開 催 日 時

平成２６年１月３０日

１４時００分から１６時２０分

４．出 席 委 員
１番 新垣 秀則（会長）
２番 平安名常彦（会長職務代理者）
３番 多和田眞吉

４番 新垣 直也

５番 新垣

６番 新垣勉勇

７番 安里 健一

８番 比嘉 盛安

９番 外間 博則

１０番 與那嶺正敏

１１番 花城 伸吉
５．欠 席 委 員なし

６．議 事 日 程
第１ 会期の決定について
第２ 議事録署名委員の指名について
第３ 案 件
議案第１１４号 農地法第４条の規定による許可申請に対する意見について
議案第１１５号 農地法第５条の規定による許可申請に対する意見について
議案第１１６号 非農地証明について
議案第１１７号 農業委員会委員選挙人名簿登載申請書に対する意見について
議案第１１８号 平成２５年度農作業料金・農業労賃に関する調査報告（案）に対する意見について
報告第 ４１ 号 農地法第４条第１項第７号の規定による届出について
報告第 ４２ 号 農地法第５条第１項第６号の規定による届出について
７．出 席 職 員
事務局長 津覇 盛之係

長 新垣忍

主事 新垣 勝之８．会議の概要
議長（会長）

これより第29回農業委員会会議（総会）を開会します。
会期についてでありますが、本日１日でよろしいでしょうか。
「異議なし」の声あり

議長（会長）

本日１日限りに決定します。
議事録署名人の件ですけど、５番さんと６番さんになっておりますので、よろしくお願いします。
それでは案件ですね、議案第114号から115号、116号まで、一括して事務局より説明をお願いします。
― 1 ―

事務局長

それでは説明いたします。１ページお願いします。
（議案第114号を議案書をもとに朗読）
補足の説明をいたします。
１番は申請人が、自己所有地に自己所有墓を建立するために転用するものであります。
申請地の周辺は、傾斜地等のため営農条件が悪く、耕作放棄された山林原野化した農地が大部分を占め、生産性の低い農地と墓が混在しており、今後の農業上の公共投資の予定もな
く、運用通知第２の１のカの（ア）、その他の農地（第２種農地）に該当するものと判断され、転用する面積も妥当であり、他に代替する土地等もないことから、許可はやむを得ないものと思われます。
続きまして３ページをお願いします。
（議案第115号を議案書をもとに朗読）
補足の説明をいたします。
１番は、譲受人が申請地を駐車場として利用するために、譲渡人より申請地の権利を取得し、転用するものであります。
申請地の周辺は、住宅や公共施設等が存在し、隣接する周辺農地も小集団で耕作放棄され山林原野化し、農業上の公共投資の予定もなく、運用通知第２の１のカの（ア）、その他の農地（第２種農地）に該当するものと判断され、転用する面積も妥当であり、他に代替する土地もないことから、許可はやむを得ないものと思われます。
２番は、譲受人が申請地を資材置き場として利用するために、譲渡人より申請地の権利を取得し、転用するものであります。
申請地は、住宅の用若しくは事業の用に供する施設が連たんする区域に近隣する10ヘク
タール未満規模の小集団の農地の区域にあり、申請地は縁辺部に位置し、農地の集団性への影響は軽微であり、今後の農業上の公共投資の予定もなく、運用通知第２の１のオの（ア）のｂ、第２種農地に該当するものと判断され、転用する面積も妥当であり、他に代替する土地もないことから、許可はやむを得ないものと思われます。
３番は、譲受人が申請地に一般住宅を建築するために、譲渡人より申請地の権利を取得し、転用するものであります。
申請地は、住宅地に接し、周辺は宅地化しており、街区の面積に占める農地の面積の割合が40％を超えており、運用通知第２の１の（１）のエの（ア）のｂの（ｂ）、第３種農地に該当するものと判断され、転用する面積も妥当であり、他に代替する宅地等もないことから、許可はやむを得ないものと思われます。
続きまして６ページをお願いします。
（議案第116号を議案書をもとに朗読）
補足の説明をいたします。
１番の非農地証明でありますが、申請地は20年以上前から畑として使用しておらず、また― 2 ―面積も小さい。今後も農地として使用することは困難であり、農地行政上も特に支障がない
ことから、現況証明・非農地証明取扱要領第２条第２項ウに該当すると思われ、農地法第２条に規定する農地又は採草放牧地でないことの証明が妥当だと思われます。
２番の非農地証明でありますが、申請地は20年以上前から、農地法の許可を受けずに資材置き場として使用されております。当時は地権者に農地法の知識も無く、現在は反省の情も見受けられ、また実際に今後も農地として使用することは困難であり、農地行政上も特に支障ないことから、現況証明・非農地証明取扱要領第２条第２項ウに該当すると思われ、農地法第２条に規定する農地又は採草放牧地でないことの証明が妥当だと思われます。
以上で説明を終わります。
議長（会長）

提案理由の説明が終わりました。休憩をとり、現場調査に向かいたいと思います。
休憩いたします。
（ 現 地 調 査 ）議長（会長）

再開いたします。
議案第114号 農地法第４条第１項の規定による許可申請に対する意見について質疑に入ります。ご質問等がありましたらどうぞ。
「質問がなければ、進行お願いします」の声あり

議長（会長）

進行の声がありますので、進行いたします。
どなたかご意見をお願いします。５番、どうぞ。

５番

議案第114号 農地法第４条第１項の規定による許可申請に対する意見についてなんです
けれども、事務局のほうから説明があり、休憩をとり現場のほうを確認いたしました。１番の久場なんですけれども、墓の移転ということで、現地のほうが斜面地であり、あと周辺に墓が多いということで、山林化した農地ということも踏まえまして、面積のほうも妥当かと思います。よって、１番につきましては、本員は許可相当としたいと思います。

議長（会長）

ただいまのご意見に異議ございませんか。
「異議なし」の声あり

議長（会長）

異議なしでありますので、議案第114号については許可相当といたします。
続きまして、議案第115号 農地法第５条第１項の規定による許可申請に対する意見について質疑に入ります。ご質問等がありましたらどうぞ。はい、５番。

５番

２番の件なんですけれども、前回申請が出されたときの申請面積と今回の申請面積というのは一緒なんでしょうか。確認できますか。

事務局一緒ですね。前回と同じ面積ですね。
― 3 ―「ほかになければ、進行」の声あり
議長（会長）

進行の声がありますので、進行いたします。
どなたかご意見をお願いします。７番、どうぞ。

７番

議案第115号 農地法第５条第１項の規定による許可申請に対する意見についてでありま
すが、事務局の十分な説明を受け、それから現場調査もいたしました結果、１番につきましては、図面上もあの場所は農地としては活用されていなくて、それからこの申請に対して譲受人ですが、社会福祉法人のＡさん、駐車場が足りないということですので、許可相当だと思います。それから２番の久場、これは以前にも申請が出ていましたが、転用目的を変更して、今度は露天資材置き場にし、それから３番につきましては、新しく一般個人住宅を建築したいということで、本員は３件とも許可相当としたいと思います。以上です。

議長（会長）

ただいまのご意見に異議ございませんか。
「異議なし」の声あり

議長（会長）

異議なしでありますので、議案第115号については許可相当といたします。
続きまして、議案第116号 非農地証明交付申請の承認について質疑に入ります。ご質問等がありましたらどうぞ。
「質問がなければ、進行をお願いします」の声あり

議長（会長）

進行の声がありますので、進行いたします。
どなたかご意見をお願いします。はい、３番どうぞ。

３番

議案第116号 非農地証明交付申請の承認についてでありますが、事務局から説明を受け、現場調査もいたしました。現場を見た限り、登記簿上は畑となっていますけれども、現況として１番は山林原野、２番は雑種地になっておりますので、それもありますし、また畑に復元するのは非常に困難をきわめると思いますので、そのまま非農地として承認したいと思います。以上です。

議長（会長）

ただいまのご意見に異議ございませんか。
「異議なし」の声あり

議長（会長）

異議なしでありますので、議案第116号 非農地証明交付申請の承認については承認といたします。
続きまして議案第117号 農業委員会委員選挙人名簿登載申請に対する意見について、事務局より説明をお願いします。

事務局長

それでは８ページのほうをごらんになってください。
― 4 ―（議案第117号を議案書をもとに朗読）以上です。
議長（会長）
２番
議長（会長）

今、事務局から説明がありましたけれども、御質問等がありましたらどうぞ。
そのまま承認していいかと思います。
今、２番からもありましたけれども、事務局からの説明もあり、また審査総括表で各字の詳細についても報告がありましたけれども、そのように村選挙管理委員会に報告してよろしいでしょうか。
「はい」の声あり

議長（会長）

ありがとうございます。そのように選挙管理委員会に報告いたします。
続きまして議案第118号 平成25年度農作業料金・農業労賃に関する調査報告（案）に対する意見について、事務局より説明をお願いいたします。

事務局長

では10ページです。
（議案第118号を議案書をもとに朗読）以上であります。

11番
事務局長

これはトラクターが9,000円とあるのは日当ですか？
１時間当たり…。
これはおおよそなので、大体これぐらいと。特に決まった金額はなくて、個人個人で平均してこれぐらいでしょうと。
１時間当たりですね。

８番
事務局長

これ農協で調べて、農家でも雇用したような資料があるんですか。
資料等は特には求めてなくて、１人で、あちらもおおよその平均の値しか、大体これぐらいというのが。
大体、この金額は以前からほとんど変わっておりません。そのとおりですね、もう。正確な賃金等はちょっと把握が難しいものですから。

議長（会長）

休憩いたします。
（ 休 憩 ）― 5 ―

議長（会長）

再開いたします。
議案第118号については、事務局がＪＡ等で調査した資料を書いてありますとおり、そのとおり、その案のとおり県農業会議に報告していきたいと思いますが、それでよろしいでしょうか。
「はい」の声あり

議長（会長）

ありがとうございます。では、その案で報告いたします。
報告第41号、報告第42号について、事務局よりお願いします。

事務局長

報告第41号及び報告第42号について説明いたします。
（報告第41号及び報告第42号を朗読する前に以下を説明）
市街化区域内の農地をあらかじめ農業委員会に届け出て、権利移動と農地以外のものに転用することにつきましては、農地法第４条第１項及び第５条第１項に規定される許可は不要とされているもので、今回は４条の届出が１件、５条の届出が２件ありました。内容は記載のとおりで、添付書類も含め完備しておりましたので、事務局長専決により書類を受理いたしましたので、朗読してご報告いたします。
14ページをお願いいたします。
（説明後議案書をもとに朗読）
以上で報告を終わります。

議長（会長）

以上をもちまして議案、報告が終了いたしました。
これをもちまして第29回農業委員会総会を閉会いたします。

閉会１６時２０分― 6 ―中城村農業委員会規則30条第２項の規定によりここに署名する。

中城村農業委員会会長

新 垣 秀 則議事録署名人
５番委員

新 垣勉

新 垣勇

議事録署名人６番委員― 7 ―