うきは市農業委員会第１2 回総会議事録[開催日時〕

令和４年 2 月 10 日（木）午後１時３０分から〔開催場所〕

るり色ふるさと館

２階

研修室４・５〔議事日程〕
議案第１号 農地法第５条の規定による許可申請について
議案第２号 農地法第４条の規定による許可申請について
議案第３号 農地法第３条の規定による許可申請について
議案第４号 農業経営基盤強化促進法に基づく農用地利用集積計画（所有権移転）について
議案第５号 農業経営基盤強化促進法に基づく農用地利用集積計画（利用権設定）について
議案第６号 農業経営基盤強化促進法に基づく農用地利用集積計画（利用権設定変更）について
議案第７号 非農地判断（非農地証明願い）について
議案第８号 非農地判断（荒廃農地の非農地判断）について

報告第 1 号 農地法第１８条第６項の規定による合意解約通知について
報告第２号 公共事業に関する農地の一時利用届について報告第３号 農業用施設設置に伴う農地利用届について報告第４号 土地改良届について報告第５号

耕作名義人変更届について(出席委員)
会

長

１６番

佐々木芳幸

職務代理者

１５番

中村稔

委

１番

樋口健次

２番

佐々木

３番

後藤

４番

５員

８番

髙浪眞次

９番

樋口美智子

一善

１０番

家永

学

園田忠行

１１番

尾花里美

番

森和正

１２番

堀江清成

６番

内山良江

１３番

佐藤和弘

７番

後藤義道

１４番

日野吉光

係長

樋口光則

（農業委員会事務局職員）
事務局長

石井太

秀夫

主事

杉真

局長

只今より第１2 回うきは市農業委員会定例総会を開催いたします。それでは農業委員会会議規則第 5 条に基づきまして会長に議事の進行をよろしくお願い致します。

議長

本日の議事録署名人は 9 番委員と 10 番委員です。よろしくお願いします。

議長

それでは議案第１号

農地法第５条の規定による許可申請についてを議題とします。事務局説明をお願いします。
事務局（議案第１号－１上程）

事務局（議案第１号－１説明・朗読）

議長

それでは分科会長の意見を求めます。

分科会長

近隣の関係者ともしっかり協議されているとの事でしたので、特に問題ないと思います。皆様のご審議をお願いいたします。

議長

それでは担当委員の意見を求めます。

14 番

先程の説明の通りです。周囲への説明も済んでいるとの事で、問題ないかと思います。皆様のご審議をよろしくお願いします。

議長

それでは質疑に入ります。質問のある方は挙手を求めます。
（質疑なし）

議長

質疑なしと認めます。採決に入ります。議案第１号－１に賛成の方は挙手を求めます。

議長

全員賛成という事で許可相当とし、県の方に進達します。

議長

引き続き議案第 1 号－２を議題とします。関係者の５番委員は一時退室を願います。事務局説明をお願いします。

事務局（議案第 1 号－２上程）

事務局（議案第 1 号－２説明・朗読）

議長

それでは分科会長の意見を求めます。

分科会長

特に問題なしとの結論にいたっております。皆様のご審議をお願いいたします。

議長

それでは担当委員の意見を求めます。

９番

転用してできた残地につきましては引き続き農地として利用するとの事でした。その他につきましても特に問題ないと思いますので、皆様のご審議をお願い致します。

議長

それでは質疑に入ります。質問のある方は挙手を求めます。
（質疑なし）

議長

質疑なしと認めます。採決に入ります。議案第 1 号－２に賛成の方は挙手を求めます。

議長

全員賛成という事で許可相当とし、県の方に進達します。
（５番委員再入室）議長

続きまして議案第２号 農地法第４条の規定による許可申請についてを議題とします。事務局説明をお願いします。

事務局（議案第２号－１上程）

事務局（議案第２号－１説明・朗読）

議長

それでは分科会長の意見を求めます。

分科会長

申請地に隣接する宅地部分と一体利用という事での自己用住宅の転用申請です。特に問題ないと思います。皆様のご審議をよろしくお願いいたします。

９番

申請地は現在何も作付けされていない農地で、新たに新築される自己用住宅の一部となる為の申請です。特に問題ないと思います。皆様のご審議をよろしくお願いいたします。

議長

それでは質疑に入ります。質問のある方は挙手を求めます。
（質疑なし）

議長

質疑なしと認めます。採決に入ります。議案第２号－１に賛成の方は挙手を求めます。

議長

全員賛成という事で許可相当とし、県の方に進達します。

議長

引き続き議案第２号－２を議題とします。事務局説明をお願いします。

事務局（議案第２号－２上程）

事務局（議案第２号－２説明・朗読）

議長

それでは分科会長の意見を求めます。

分科会長

こちらの案件は始末書付きの申請になります。周囲は宅地に囲まれているよ
うな農地であることから、やむを得ないかと思います。皆様のご審議をよろしくお願いいたします。

議長

それでは担当委員が私ですので説明いたします。

１６番

申請地は自分の敷地内を通らないと入れない場所でもあることから、やむを得ないかと思われます。皆様のご審議をよろしくお願いいたします。

議長

それでは質疑に入ります。質問のある方は挙手を求めます。
（質疑なし）

議長

採決に入ります。議案第２号－２に賛成の方は挙手を求めます。

議長

全員賛成という事で許可相当とし、県の方に進達します。

議長

引き続き議案第２号－３を議題とします。事務局説明をお願いします。

事務局（議案第２号－３上程）

事務局（議案第２号－３説明・朗読）

議長

こちらの案件は分科会長と担当委員が同一のため、一括して説明をお願いします。

分科会長

申請地は車で入ることができず、徒歩でないと辿り着かないような農地です。これまできちんと管理されておりましたが、進入路や日照の条件が悪く今回の転用申請に至っております。皆様のご審議をよろしくお願いいたします。
議長

それでは質疑に入ります。質問のある方は挙手を求めます。

１３番

植林転用の場合、どのタイミングをもって山林に地目変更となるのですか？

事務局

ある程度、木が大きくなる必要があるため、基本的に植林から三年後に地目変更登記をしていただくようにご案内しております。

１３番

植林転用と植木農園の違いはなんですか？

事務局

肥培管理をして苗木を育てるのか、山として管理していくのかという今後の利用計画次第で変わってきます。
（質疑なし）

議長

採決に入ります。議案第２号－３に賛成の方は挙手を求めます。

議長

全員賛成という事で許可相当とし、県の方に進達します。

議長

続きまして議案第３号 農地法第３条の規定による許可申請についてを議題とします。議案３号－１と議案３号―２は交換の案件ですので一括して説明いたします。事務局説明をお願いします。
（議案第３号－１・２上程）

事務局（議案第３号－１・２説明・朗読）

議長

それでは担当委員の意見を求めます。

１４番

作業効率を良くすためにお互いの農地を交換するとの事です。特に問題ないと思います。皆様のご審議をよろしくお願いいたします。

議長

それでは質疑に入ります。質問のある方は挙手を求めます。

１２番

交換する農地の面積にかなり差がありますが？

事務局

当事者同士で合意済です。

１０番

青地と白地の交換は可能ですか？

事務局

特に問題ありません。
（質疑なし）

議長

質疑なしと認めます。採決に入ります。議案第３号－１・２に賛成の方は挙手を求めます。

議長

全員賛成という事で許可とします。

議長

引き続き議案第３号－３を議題とします。事務局説明をお願いします。
（議案第３号－３上程）

事務局（議案第３号－３説明・朗読）

議長

それでは担当委員の意見を求めます。

７番

以前はブドウ園として利用されておりましたが、現在は何も作付けされておりません。今後は残っている棚を撤去し、柿畑として利用していくとの事です。皆様のご審議をよろしくお願いいたします。

議長

それでは質疑に入ります。質問のある方は挙手を求めます。
（質疑なし）

議長

質疑なしと認めます。採決に入ります。議案第３号－３に賛成の方は挙手を求めます。

議長

全員賛成という事で許可とします。

議長

引き続き議案第３号－４を議題とします。事務局説明をお願いします。
（議案第３号－４上程）

事務局（議案第３号－４説明・朗読）

議長

それでは担当委員の意見を求めます。

９番

高齢の為耕作困難な農地を隣接地の所有者が取得し、一体的に管理していくとの事です。皆様のご審議をよろしくお願いいたします。

議長

それでは質疑に入ります。質問のある方は挙手を求めます。
（質疑なし）

議長

質疑なしと認めます。採決に入ります。議案第３号－４に賛成の方は挙手を求めます。

議長

全員賛成という事で許可とします。

議長

引き続き議案第３号－５を議題とします。事務局説明をお願いします。
（議案第３号－５上程）

事務局（議案第３号－５説明・朗読）

議長

それでは分科会長の意見を求めます。

分科会長

申請地は現在山林と化しており、現地確認を行った際に３条申請と聞いて正直驚きました。１種農地という事で山林としての取得ができず、農地として取得しかできない農地です。農地としての利用はなかなか難しいような農地ですので、これ以上状態が悪くならないようにしていただけたらと思いました。皆様のご審議をよろしくお願いいたします。

議長

それでは担当委員の意見を求めます。

６番

先程の説明の通り、申請地には複数の大きな木が立っており、現況は山林のようになっております。申請者はここで農業としての収益を上げるつもりはないようで、土地を守っていきたい気持ちが強いようです。また、整地を進めていくにあたり懸念される二次災害については知人である土木会社に相談しながら進めていくようです。人の手が入れば今より荒れることはないと思いますので、頑張っていただきたいと思います。皆様のご審議をよろしくお願いいたします。

局長

先程、分科会長も仰っていたように本来であれば転用申請をしていただく様な農地ですが、こちらの農地が第１種農地であることから現在の農地法では転用が原則認められません。ですので今回の申請は現状より良くなることを期待して３条申請を受け付けております。
議長

それでは質疑に入ります。質問のある方は挙手を求めます。

８番

市外の方がうきは市の農地を取得される際によくインターネットで探されているようですが、こちらの案件は不動産会社が間に入っているのでしょうか？

分科会長

知人からの紹介との事でした。不動産会社ではないようです。

１３番

申請地は耳納山麓の受益地ですか？また、パイロット事業で開墾した農地ですか？

事務局

耳納山麓の受益地でありますが、パイロット事業で開墾した農地ではなく、既成園です。

１２番

このような状況の農地を農地としてみてもよろしいのでしょうか？

事務局

申請地は１種農地に該当しますので、原則転用ができません。また、農業委員会が行っている非農地判断につきましても、今のところは１種農地や農振地等は行わず、２種農地３種農地を対象にしております。

局長

事務局としては申請者の営農計画に基づいて３条申請で受け付けております。確かに現状は農地として適切な状況ではありませんが、今後少しづつでも農地として適切に管理していただく事を期待して農業委員会としてもバックアップしていけたらと思っております。
（質疑なし）

議長

質疑なしと認めます。採決に入ります。議案第３号－５に賛成の方は挙手を求めます。

議長

賛成多数という事で許可とします。

議長

引き続き議案第４号 農業経営基盤強化促進法に基づく農用地利用集積計画（所有権移転）についてを議題とします。事務局説明をお願いします。
（議案第４号１～６上程）

事務局
議長（議案第４号１～６説明・朗読）
それでは質疑に入ります。質問のある方は挙手を求めます。
（質疑なし）

議長

質疑なしと認めます。採決に入ります。議案第４号に賛成の方は挙手を求めます。

議長

全員賛成という事でうきは市長へ回答します。

議長

引き続き議案第５号 農業経営基盤強化促進法に基づく農用地利用集積計画（利用権設定）についてを議題とします。事務局説明をお願いします。
（議案第５号上程）

事務局
議長（議案第５号説明・朗読）
それでは質疑に入ります。質問のある方は挙手を求めます。

（質疑なし）議長

質疑なしと認めます。採決に入ります。議案第５号に賛成の方は挙手を求めます。

議長

全員賛成という事でうきは市長に回答します。

議長

続きまして議案第６号 農業経営基盤強化促進法に基づく農用地利用集積計画（利用権設定変更）についてを議題とします。事務局説明をお願いします。
（議案第６号上程）

事務局
議長（議案第６号説明・朗読）
それでは質疑に入ります。質問のある方は挙手を求めます。
（質疑なし）

議長

質疑なしと認めます。採決に入ります。議案第６号に賛成の方は挙手を求めます。

議長

全員賛成という事でうきは市長に回答します。

議長

続きまして議案第７号 非農地判断（非農地証明願い）については議題とします。事務局説明をお願いします。
（議案第７号上程）

事務局（議案第７号説明・朗読）

議長

それでは分科会長の意見を求めます。

分科会長

申請地の現況は隣接する宅地の庭となっており、それ以外の方の利用は難しいような場所になっておりますのでやむを得ないかと思います。皆様のご審議をよろしくお願いいたします。

６番

先ほどの説明の通りです。やむを得ないかと思います。皆様のご審議をよろしくお願いいたします。

議長

それでは質疑に入ります。質問のある方は挙手を求めます。
（質疑なし）

議長

質疑なしと認めます。採決に入ります。議案第７号に賛成の方は挙手を求めます。

議長

全員賛成という事で非農地と判断します。

議長

続きまして議案第８号 非農地判断（荒廃農地の非農地判断）についてを議題とします。事務局説明をお願いします。
（議案第８号上程）

事務局
議長（議案第８号説明・朗読）
それでは質疑に入ります。質問のある方は挙手を求めます。
（質疑なし）

議長

質疑なしと認めます。採決に入ります。議案第８号に賛成の方は挙手を求めます。
議長

全員賛成という事で非農地と判断します。

議長

それでは報告に入ります。事務局説明をお願いします。
（報告１～５説明・朗読）

前記の事項は真実の議事録であることを証するため、ここに署名する。

議長

印

議事録署名者

印

議事録署名者

印