事業スケジュールについて
業スケジュールについて暮らしてみたい

意見交換の場で、「今後のスケジュールが分からないと、イメージがわかない」という意見を受け、これまでにも説明させていただきましたが、現時点で計画している事業スケジュールの概要をお示しします。駅前広場・駅前駐車場整備が先行し、都市計画道路大更駅前線街路整備事業、沿道整備街路事業が併行していきます。市では、このスケジュールに沿って、事業を進めて行きたいと考えておりますので、皆様のご協力を賜りますようお願いいたします。

年度

H24 年度（今年度）

駅前広場・駅前駐車場等（先行事業）

街路整備

魅力あるまちおおぶけ街づくりニュース
第 ４号
平成２４平成２４年
２４年１２月
１２月 発行
発行者：八幡平市建設部建設課
八幡平市建設部建設課
発行者：

沿道整備
沿道整備

○検討会の１～４回○検討会の１～４回開催
１～４回開催○個人説明会○意向調査（現在実施中）○意向調査（現在実施中）○まちづくりプランの作成○実施設計○用地測量調査○物件補償調査

活気ある

大更駅前線整備を契機として岩手山が雪で覆われ、一段と朝夕が冷え込むようになりました。今年も早いもので 12 月を迎えることになりましたが、プログラム皆様にはご健勝のこととお喜び申し上げます。
さて、１１月 20 日（水）午後 6 時半から、大更公民館に

H25 年度○権利者との個別交渉○権利者との個別交渉・対応○協議会の発足○測量・建物調査等○関係権利者との個別意向調査○直買方式・沿道整備区域の概定

○用地契約
○用地契約

H26 年度○物件補償契約て、３回目の検討会を開催しました。
検討会は、回を重ねるごとに出席される方が増え、今回は３０名の方々に参加していただきました。何かとご多用のところ、ご参加いただき、誠にありがとうございました。

② まちづくりプラン（案）の修正について

第３回検討会は、「まちづくりプラン案の修正について」をテーマとして、第 2 回検討会で出された意見の要約、皆様○権利者との個別折衝・対応○事業計画（案）確定○権利者の本同意の意見をもとに修正したまちづくりプラン（案）をお示しし、沿道整備街路事業の仕組みや意向調査の手順・趣旨について等、スライドを使い、説明しました。

○街路事業及び沿道整備街路事業○街路事業及び沿道整備街路事業の認可
及び沿道整備街路事業の認可
H27 年度
以降① 第２回検討会で出された意見の集約○工事施工○建築物等の移転○土地区画整理事業の認可

その後、４つのグループに分かれての意見交換を行い、グループごとに出された意見を発表し、その都度、全体で意見交換を行いながら整理をしました。

③ 沿道整備街路事業について④ 意向調整の手順・趣旨について⑤ グループで意見交換・説明要旨の再説明・意見交換・全体意見交換

出された意見等については、まちづくりプラン（案）の検討に反映したいと考えています。

次回の検討会について
都市計画道路大更駅前線・大更駅前広場の権利者の方々を対象とした第４回検討会は、来年２月６日（水）午後 6 時 30 分から大更公民館にて開催予定です。
テーマは、「まちづくりプラン案のまとめ」として、まちづくりプランに各地権者の方々の意向を集約し、より具体的な「まちづくりプラン」をお示しします。
第４回検討会が今年度のまとめになりますので、多くの方々のご出席をお願いします。
この会を通じ、関係者と行政が一緒に考え、事業の実現に向けて進んでいきたいと思います。

本ニュース、大更駅前線の整備に関するご意見・ご要望や問い合わせについては、市役所の担当窓口までお願いします。
八幡平市 建設部 建設課 都市計画係
TEL：０１９５－７４－２１１１（内線２５２２、２５２６）
FAX：０１９５－７４－２１02
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意向調査（アンケート）
意向調査（アンケート）実施中（アンケート）実施中！
実施中！

このおおぶけ街づくりニュース第 4 号が皆様のお手元に届くころには、(都)大更駅前線沿道整備街路事業にかかる意向調査（アンケート）用紙が配布されており、皆様の土地の再配置意向や将来展望について、熟慮中のことと思います。皆様のご意向を集約し、今回お見せした修正まちづくりプランをより具体的にしていきたいと考えています。
皆様全員のご回答をお待ちしておりますので、何卒、ご協力をお願いします。回収期間は12 月 14 日までとなっています。
ご質問等がございましたら、お気軽に担当窓口までお問い合わせください。
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前回出された意見の集約

修正の考え方

第 2 回検討会での意見等を集約すると以下のとおりです。
Ⅰ養神館の出入り口を地区外にした方が良い

Ⅱ段違いの交差点を改良した方が良い

Ⅲ交差点の角度を直角にした方が良い

Ⅳ安全を勘案した現道の擦り付けⅠ「養神館」の出入り口確保のため地区外とするため地区界の修正

Ⅱ

段違いの交差点を十字交差点に修正

Ⅲ

地区外とのネットワー
クのある主要道路のため、連続性を確保した十字交差点のまま

Ⅳ

安全を勘案して現道の擦り付けを行い修正

Ⅴ

現在の水系を下流につなぐための水路整備であり、現在の構造と同等機能を有する計画

Ⅵ

土地利用の変更に関しては意向調査の結果を踏まえた形で再整理するため修正なしⅦ

先行事業と表示

修正まちづくりプラン
修正まちづくりプラン（案
まちづくりプラン（案）（案）
この修正まちづくりプランをもとに意向調査の結果を反映してより具体的なまちづくりプランにしていきます。皆様のご意向によっては、区域や区画道路の配置等の見直しがあります。

駅前広場（先行事業）

駅前駐車場等（先行事業）

スライドを使スライドを使っての説明っての説明

Ⅴ除雪した雪を流せるような構造の水路が良いⅦ駅前広場・駅前駐車場整備事
業は、沿道整備街路事業に関連した先行事業であるため、今後は、「先行事業」と表現する

Ⅵ道路の両側に沿道商業街区を設けた方が良い

修正まちづくりプラン
修正まちづくりプラン（
まちづくりプラン（案）について・道路幅が広いことは、それだけでもイメージアップになる。
・街路側溝の断面を雪の処理のため深くできないか。
・雪捨て場としては水路の一部で蓋をあける程度でいいのでは。
・現状を考えると住宅地ゾーンが足りないため移転が難しいのでは。
・街路沿いの商店が減っている中で活性化できるのか。
・沿道に店舗を張り付かせる方法は。
・現在の商店だけでは沿道が商店で埋まらない、他から呼んでくるのか。

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・区画道路の配置については、この修正まちづくりプラン（案）を基に検討を進めます。
・水路や道路側溝については、今後、詳細設計の段階で検討していきます。
・土地利用計画については、意向調査の結果を踏まえて、より具体的な検討を行います。
・大更駅は八幡平市の南の玄関口を目指しています。特に沿道商業地の実現に向けては、市と商工会が一体となって検討を行っていきます。

事業の仕組みや流れに事業の仕組みや流れについて
仕組みや流れについて
・にぎわいのあるまちづくりをしてほしい。
・一人でも反対すれば進まないのか。
・古い建物は補償はゼロか。
・都市計画道路にかからないところの税の優遇措置はあるのか。
・誰も転出者がいない場合はどうなるのか。
・具体的なスケジュールがわからないので、イメージがわかない。
・工場の生産があるので、今後どのようにするか（移転など）イメージがわかない。

・沿道整備街路事業は 100％の同意がないと事業が成立しません。意向調査の結果を基に、実現可能な事業区域の設定が必要です。
・この事業では、原則として都市計画道路大更前線の用地は買収により確保します。区画道路等は皆様の土地を少しずつ出し合って頂いて生み出します。
・買取希望、土地の再配置希望の意向を整理して、より具体的な検討を進めます。

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