電子署名不要なＱＲコード付書面申請書作成の操作について（ 不 動 産 登 記 用 ）静岡地方法務局 不動産登記部門

2020年2月

電子署名不要なＱＲコード付
書面申請書作成の操作について① 申請用総合ソフトのダウンロードについて

P１ ～ P４② 申請者情報登録について

P５ ～ P６③ 申請用総合ソフトの起動及びログインについて

P７④ 申請書作成について④-1 権利に関する登記･･･抵当権抹消編④-2 権利に関する登記･･･所有権移転編④-3 表示に関する登記･･･建物表題編

P８ ～ P９P10 ～ P19
P20 ～ P22
P23 ～ P25

⑤ 作成内容の確認（エラーチェック）

P26 ～ P28

⑥ 申請書データの確認について

P29⑦ 申請書データの送信について

P30 ～ P31

⑧ 到達（お知らせ通知）の確認について

P32 ～ P33

⑨ 登記所への申請情報等の提出について

P34

① 申請用総合ソフトのダウンロードについて「登記・供託オンライン申請システム」のホームページ（https://www.toukikyoutakuonline.moj.go.jp/）
へアクセスし，「ダウンロード」をクリックする。
（「登記ねっと」で検索も可能です。）

１

「申請用総合ソフト」を選択し，「ダウンロード」をクリックする。
２

ファイルのダウンロード画面が表示されます
ので,発信元が「download.moj.go.jp」であることを確認後，「保存」をクリックする。

「ダウンロードの完了」画面が表示されたら，「実行」をクリックする。

３

「セキュリティの警告」画面が表示されます
ので，発行元が「Ministry of Justice」であることを確認後，「実行する」をクリックする。

※アプリケーションのインストール セキュリティの警告」画面が表示された場
合には，発行者が「Ministryof Justice」であることを確認後，「インストール」をクリックする。

「アプリケーションの起動中」画面が表示されたら，しばらく待ちます。

４

② 申請者情報登録について「登記・供託オンライン申請システム」のホームページ（https://www.toukikyoutakuonline.moj.go.jp/）
へアクセスし，「申請者情報登録」をクリックする。
（「登記ねっと」で検索も可能です。）

５

・・・・・・・「利用規約」に同意する場合はクリックする。

申請者情報新規入力画面において，申請者情報，パスワード等の「必須」を入力後，「確認（次へ）」をクリックする。
※エラーが出ると黄色く表示されます。特に使用できる文字及び字数に注意してください。
６

③ 申請用総合ソフトの起動及びログインについて

申請用総合ソフトパソコンのデスクトップ上の「申請用総合ソフト」アイコンをダブルクリックする。

ログイン画面が表示されますので，申請者情報登録をした「申請者ID」と「パスワード」を入力後，「OK」をクリックする。

７

④ 申請書作成について「処理状況表示」画面が表示されますので，「申請書作成」をクリックする。

「申請書様式一覧選択」画面が表示されますので，「不動産登記申請書」を選択し，ダブルクリックする。
８

署名不要の書面提出用登記申請を選択する。
９

④-1 申請書作成について（権利に関する登記･･･抵当権抹消編）

抵当権抹消編「権利に関する登記」
をダブルクリックする。
「抵当権の抹消」を青く反転させ，「選択」をクリックする。

10

抵当権抹消編「申請書作成・編集」画面が表示される。
「件名」に管理しやすい件名を入力する。
赤枠の申請書の情報を入力する。

11

抵当権抹消編

金融機関から交付される証明書を確認の上，入力する。
引き続き，赤枠の申請書の情報を入力する。

←入力日が自動表示される。
12

抵当権抹消編

申請先登記所選択 → 自動表示

確認の上，「設定」をクリックする。
選択する。

引き続き，赤枠の申請書の情報を入力する。
13

対象となる不動産を入力します。物件情報を検索し，この申請書に取り込みますので，「オンライン物件検索」をチェックし，「物件情報取得」をクリックする。

抵当権抹消編

「物件情報取得」をクリックすると，この「オンライン登記情報検索サービス」が開くので，検索条件を入力する。
14

抵当権抹消編

検索条件を順番に入力していく。

検索条件の入力が完了したら，「選択物件追加」をクリックする。
15

抵当権抹消編物件が表示されるので誤りがないか確認する。
別の物件がある場合は，続けて検索をする。（次頁，「建物」の物件検索）16

抵当権抹消編

前頁同様に検索し，物件が表示されるので誤りがないか確認する。
17

抵当権抹消編

選択した物件を確認し，「確定」をクリックする。
18

④-2 申請書作成について（権利に関する登記･･･所有権移転編）
所有権移転編Ｐ８～Ｐ９を参照して選択。
当該申請を行う書式に類似する申請様式を選択し，「選択」をクリックする。
19

所有権移転編「申請書作成・編集」画面が表示されますので，赤枠の申請書の情報を入力する。
20

所有権移転編

申請先登記所選択 → 自動表示

引き続き，赤枠の申請書の情報を入力する。

21

所有権移転編

引き続き，赤枠の申請書の情報を入力する。

選択する。

すべての入力が終わったら，Ｐ２７⑤作成内容の確認（エラーチェック）へ

22

④-3 申請書作成について（表示に関する登記･･･建物表題編）

建物表題編

Ｐ８～Ｐ９を参照して選択。
当該申請を行う書式に類似する申請様式を選択し，「選択」をクリックする。
23

建物表題編「申請書作成・編集」
画面が表示されますので，赤枠の申請書の情報を入力する。

24

建物表題編←入力日が自動表示される。

引き続き，赤枠の申請書の情報を入力する。

申請先登記所選択 → 自動表示

選択する。

すべての入力が終わったら，
Ｐ２７⑤作成内容の確認（エラーチェック）へ
25

⑤ 作成内容の確認（ エラーチェック ）すべての申請情報の入力が完了したら，「チェック」をクリックし，エラーがないかの確認をする。
エラーがあった場合には，エラー項目が表示されるので修正する。

26

エラーがあった場合には，当該部分が黄色で表示されますので，エラーを修正し，再度「チェック」をクリックする。

「A」が半角入力のためエラーとなっているので，全角「Ａ」に修正する。

27

チェック結果が表示されますので，エラーがない場合には，「OK」をクリックし，「完了」をクリックする。
これにより，データが保存されました。
28

⑥ 申請書データの確認について静岡地方法務局

申請書データを送信する前に，印刷して内容を確認します。
青い部分をダブルクリックすると，別ウィンドで申請書が表示されるので印刷する。

静岡県静岡市葵区追手町一丁目

0800

１００－１００
静岡県静岡市葵区追手町

１００番１００
静岡県静岡市葵区追手町一丁目

１００－１００－２
静岡県静岡市葵区追手町
１００番１００－２

29

⑦ 申請書データの送信について印刷した申請書データに誤りがなければ，申請書データを送信します。

「申請データ送信」
をクリックする。

送信対象欄の送信したいデータにチェックを入れ，「送信」をクリックする。
30

送信確認の表示が出たら，「ＯＫ」をクリックする。
留意事項を確認し，「OK」をクリックする。
「閉じる」をクリックする。
31

⑧ 到達（お知らせ通知）の確認について点灯

該当の件名の到達欄が点灯したら，「到達」をクリックする。

32

駿河 葵 様

「到達通知」が表示されたら印刷し，手元に保管しておく。
※この時点では，申請の受付はされていません。
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⑨ 登記所への申請情報等の提出について青い部分をダブルクリックすると，ＱＲコード付きの申請書が別ウィンドで表示されるので印刷する。
「当該申請書(情報)」「委任状(ある方のみ)」を印刷し，「添付書類等」と併せて，登記所に提出する。

静岡地方法務局

静岡県静岡市葵区追手町一丁目

0800

１００－１００
静岡県静岡市葵区追手町

１００番１００＊提出後，法務局が受付を確認すると，受付確認が点灯しますので，クリックすると受付番号等の内容が確認できます。

静岡県静岡市葵区追手町一丁目

１００－１００－２
静岡県静岡市葵区追手町

１００番１００－２

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