ZEB リーディング・オーナー登録
公募要領【地方公共団体向け】

平成２９年５月

一般社団法人静岡県環境資源協会

公募要領目次
１．ZEB リーディング・オーナー登録の目的

2

２．ZEB の定義

3

３．ZEB リーディング・オーナーとは

4

４．ZEB リーディング・オーナーの役割

4

５．ZEB リーディング・オーナーと本事業のかかわり

4

６．ZEB リーディング・オーナー登録対象

4

７．ZEB リーディング・オーナー登録要件

4

８．ZEB リーディング・オーナー登録の単位

4９．ZEB リーディング・オーナー登録に必要な書類

410．ZEB リーディング・オーナー登録情報の公開

5

11．ZEB リーディング・オーナー登録後の定期報告

512．ZEB リーディング・オーナー公募から公表の流れ

5（１）公募5（２）登録申請

5（３）確認と登録

6（４）公表613．提出先及び問い合わせ先

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１．ZEB リーディング・オーナー登録の目的○我が国では「エネルギー基本計画」（2014 年 4 月閣議決定）、「地球温暖化対策計画」（2016 年 5 月閣議決定）において、「建築物については、2020 年までに新築公共建築物等で、2030 年までに新築建築物の平均で ZEB を実現することを目指す」とする政策目標が示されています。
○ZEB の実現・普及は、我が国のエネルギー需給の抜本的改善の切り札となる等、極めて社会的便益が高いものであり、エネルギー基本計画、地球温暖化対策計画等の目標の確実な達成が求められている状況にあります。
○2020 年の政策目標の達成に向け、2015 年４月に経済産業省資源エネルギー庁に「ZEB ロードマップ検討委員会」が設置され、同委員会のとりまとめの一部として、同年 12 月に「ZEB 実現・普及に向けたロードマップ」が公表されました。
○ZEB の普及に向けては、2020 年の新築公共建築物等での ZEB 実現が肝要となることから、これから建設される新築公共建築物等について、ZEB Ready 以上の性能を有する建築物の普及目標を有することが求められます。
○ZEB リーディング・オーナー登録制度は、ZEB 事例を有する地方公共団体、ZEB の普及に向けた具体目標を有する地方公共団体などを「ZEB リーディング・オーナー」として公募し、登録・公表することで我が国の ZEB 普及の活性化を目的とします。

【参考】※ ZEB ロードマップ検討委員会 とりまとめ
http://www.meti.go.jp/press/2015/12/20151217002/20151217002-1.pdf※ 「ZEB ロードマップとりまとめ」概要
http://www.enecho.meti.go.jp/category/saving_and_new/saving/zeb_report/pdf/report_160212_ja.pdf※ ZEB リーディング・オーナーへの登録を予定する民間事業者は、一般社団法人環境共創イニシアチブ（SII）に応募してください。
https://sii.or.jp/zeb29/owner.html

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２．ZEB の定義
ZEB の定義は、「ZEB ロードマップ検討委員会 とりまとめ」で、以下の定義が示されています。
【ZEB の定義・判断基準】
ZEB とは、「先進的な建築設計によるエネルギー負荷の抑制やパッシブ技術の採用による自然エネルギーの積極的な活用、高効率な設備システムの導入等により、室内環境の質を維持しつつ大幅な省エネルギー化を実現した上で、再生可能エネルギーを導入することにより、エネルギー自立度を極力高め、年間の一次エネルギー消費量の収支をゼロとすることを目指した建築物」とする。
特に ZEB の設計段階では、断熱、日射遮蔽、自然換気、昼光利用といった建築計画的な手法（パッシブ手法）を最大限に活用しつつ、寿命が長く改修が困難な建築外皮の省エネルギー性能を高度化した上で、建築設備での高度化を重ね合わせるといった、ヒエラルキーアプローチの設計概念が重要である。
また、ZEB は一次エネルギー消費量の削減率によって、『ZEB』、Nearly ZEB、ZEB Ready の 3 段階に分類されています。
表 ZEB の定義・要件
名称

１−設計一次エネルギー消費量／基
準一次エネルギー消費量※

定義

創エネ除く

『ZEB』

年間の一次エネルギー消費量が正味ゼロまたはマイナスの建築物

Nearly ZEB

ZEB Ready の要件を満たしつつ、再生可能エネル
ギーにより年間の一次エネルギー消費量をゼロに近づけた建築物

ZEB Ready

外皮の高断熱化及び高効率な省エネルギー設備等を備えた建築物

創エネの形態

創エネ含む
100％以上50％以上
かつ75％以上〜100％未満
50％以上〜75％未満

自家消費分に加え、売電分も対象（設置場所は敷地内）※「建築物エネルギー消費性能基準等を定める省令」（平成 28 年経済産業省・国土交通省令第 1 号）またはこれと同等の方法による計算で、「その他負荷」を除き設計時で評価する。
※建築物省エネルギー性能表示制度（BELS）の中で、上記要件を達成すれば、『ZEB』、Nearly ZEB、ZEB Ready の表示が可能。

（出典） ＺＥＢロードマップ検討委員会とりまとめ（経済産業省資源エネルギー庁）

本公募要領では、『ZEB』,Nearly ZEB,ZEB Ready を含めた「広義の ZEB」を ZEB と示します。

3

３．ZEB リーディング・オーナーとは
平成２９年度「業務用施設等における省 CO2 促進事業（ZEB 実現に向けた先進的省エネルギー建築物実証事業）」（以下、「本事業」という。）の趣旨ならびに、「ZEB ロードマップ」の意義に基づき、自らの ZEB 普及目標や ZEB 導入計画、ZEB 導入実績を一般に公表する先導的建築物のオーナーを「ZEBリーディング・オーナー」と定め、これを公募します。
４．ZEB リーディング・オーナーの役割
ZEB に関連する取り組み及び中長期の ZEB 導入計画と目標を一般社団法人静岡県環境資源協会（以下「SERA」という。）に報告するとともに情報発信することとなります。
【ZEB に関連する取り組み】
以下のいずれか①所有する ZEB の公表
自らが所有する ZEB について、SERA に報告するとともに自らも公表する。
②ZEB 導入計画の公表
具体的な「ZEB 新築計画」または「既築建築物の ZEB 化改修計画」について、SERA に報告するとともに、各地方公共団体の環境基本計画、地球温暖化対策の推進に関する法律（平成 10 年法律第 117号）第 21 条に規定する地方公共団体実行計画（事務事業編）等の策定、改定の際、ZEB に取り組む旨の自主目標を記載する。
【中長期の ZEB 導入計画と目標の公表】
2020 年までの中長期の ZEB 導入計画と導入目標について SERA に報告するとともに自ら公表する。
５．ZEB リーディング・オーナーと本事業のかかわり・本事業への補助金申請を行わなくても ZEB リーディング・オーナーへの登録可能
・本事業へ申請する場合は、必ず ZEB リーディング・オーナーへの登録が必要※交付決定後、実績報告時までに登録申請を行うこと。
６．ZEB リーディング・オーナー登録対象
地方公共団体（地方独立行政法人、公営企業含む）※本事業へ申請する民間事業者は、一般社団法人環境共創イニシアチブ（SII）に応募すること
https://sii.or.jp/zeb29/owner.html
７．ZEB リーディング・オーナー登録要件
以下の要件をすべて満たすこと。
① ZEB に係る実績または具体計画を有していること
・ZEB 導入実績（1 件以上）または具体的な ZEB 導入計画（1 件以上）
② 中長期の ZEB 導入計画と導入目標を有していること
・2020 年までの中長期的な ZEB 導入計画・導入目標③ ZEB 導入実績、計画、目標を自ら公表していること④ 自らのＺＥＢに係る計画、目標の実施状況を平成 30 年 4 月に報告すること
８．ZEB リーディング・オーナー登録単位
原則として、1 地方公共団体につき 1 登録
９．ZEB リーディング・オーナー登録に必要な書類① 登録申請書
・申請者情報・ZEB の実績情報（建物用途・規模・省エネ性能など）（対象者のみ）
4

・具体的な ZEB 導入計画（対象者のみ）
・ZEB に係る中長期目標
・環境基本計画、地方公共団体実行計画（事務事業編）等（応募段階では記載されていなくても構わない）② ZEB 導入建築物の建物登記簿謄本（申請前 3 カ月以内に発行されたもの）（任意）③ 省エネルギー性能表示評価書（任意）④ 同意書
１０．ZEB リーディング・オーナー登録情報の公開
ZEB リーディング・オーナー申請情報の内、以下の情報を公開します。
本情報の取りまとめ、公開は、経済産業省補助事業「平成 29 年度省エネルギー投資促進に向けた支援補助金（省エネルギー投資促進支援補助事業のうち住宅・ビルの革新的省エネルギー技術導入促進事業）（ネット・ゼロ・エネルギー・ビル実証事業）」の執行団体である一般社団法人環境共創イニシアチブ（SII）にて行います。
① 地方公共団体情報② 所有する ZEB 事例（所在地、建物用途、名称、一次エネルギー削減率、省エネ性能評価など）
１１．ZEB リーディング・オーナー登録後の定期報告登録された ZEB リーディング・オーナーは、以下の内容を SERA に報告するとともに、平成 30 年 4月に、ホームページ、広報誌等の一般の方向けの資料で公表を行うこと。
＜報告内容＞
・報告時における ZEB 導入実績
・報告対象年度の ZEB 導入計画に関する取り組み状況
１２．ZEB リーディング・オーナー公募から公表の流れ（１）公募
平成 29 年 5 月 1 日（月）～平成 30 年 1 月 31 日（水）必着※本事業へ申請する方は、実績報告時までに ZEB リーディング・オーナーへの登録が必要となりますので、時間に余裕を持った登録をお願いします。
（２）登録書類
次ページの申請書類を提出期限までに郵送により SERA へ提出してください。
なお、書類のファイリングについて以下の点をご注意ください。
・固定式クリアポケットのファイル（A4）を使用してください。表紙が透明なファイルを使用してください。
・原本の写しを控えとして手元に必ず保管してください。
・背表紙の上から「【H29 年度】ZEB リーディング・オーナー登録申請書」と明記し、その下に申請者名（地方公共団体名等）を明記してください。
・次ページの申請書類一覧に記載する順番で書類を綴じ、上下重ならないようにインデックスをつけてください。

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【申請書類一覧】
様式

申請書類名称

注意事項

SII
HP
公開

Ｎｏ.

インデックス名

①

登録申請書

指定
（様式１）

ZEB リーディング・オーナー登録
申請書②

ZEB リ ー デ ィ ン
グ・オーナーシート

指定（定型様式１）

ZEB リーディング・オーナー概
要、ZEB 導入目標情報●③

ZEB 事例シート

指定（定型様式２）

物件ごとの導入事例、計画事例

●

④

CD-R

CD-R

①～③のデータを保存した
CD-R⑤

建物登記簿謄本

原本

ZEB 導入建築物の登記簿謄本

3 カ月以内に発行されたもの⑥

省エネルギー性能表示評価書

写し

ZEB 導入建築物の省エネルギー性能表示評価書

任意⑦

同意書

指定
（様式２）
原本

応募情報の SII との共有及び公開（３）確認の登録
SERA にて審査を行い、適正であると認めた場合、ZEB リーディング・オーナー登録証を交付します。
確認の結果は、登録の可否にかかわらず申請者に通知します。
（４）公表
登録された ZEB リーディング・オーナー情報を SII と共有し、SII ホームページにて公表します。
１３．提出先及び問い合わせ先〒420－0853 静岡市葵区追手町９－２８ 興産ビル２階

一般社団法人静岡県環境資源協会（SERA）
省 CO2 促進事業支援センター
E-mail： center@siz-kankyou.or.jp
TEL： 054-266-4161
FAX： 054-266-4162

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様式１番 号
平成 年 月日

一般社団法人静岡県環境資源協会会長
荒木 信幸 殿
登録申請者
住 所
地方公共団体名
代表者の職・氏名印

平成 29 年度二酸化炭素排出抑制対策事業費等補助金（業務用施設等における省 CO2 促進事業）（ＺＥＢ実現に向けた先進的省エネルギー建築物実証事業）
ＺＥＢリーディング・オーナー登録申請書

平成 29 年度二酸化炭素排出抑制対策事業費等補助金（業務用施設等における省 CO2 促進事業）（ＺＥ
Ｂ実現に向けた先進的省エネルギー建築物実証事業）のＺＥＢリーディング・オーナー登録を申請します。

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定型様式１
登録番号

ZEBリーディング・オーナー登録申請書

申請者の詳細1.ZEBリーディング・オーナー情報
フリガナ
地方公共団体名
法人番号(13桁)
フリガナ
代表者
〒
住所
都道府県市町村名

2.申請担当者情報
所属部署
担当者役職
フリガナ
担当者役職
住所

〒
都道府県市町村名

電話番号
FAX番号
携帯番号
E-mail8

別紙１
一般社団法人静岡県環境資源協会
会長
荒木 信幸 殿
平成 29 年度二酸化炭素排出抑制対策事業費等補助金（業務用施設等における省 CO2 促進事業）（ＺＥＢ実現に向けた先進的省エネルギー建築物実証事業）
ＺＥＢリーディング・オーナー登録に係わる誓約書
ＺＥＢリーディング・オーナー登録の申請を一般社団法人静岡県環境資源協会（以下「SERA」という。）に提出するに当って、以下の要件について誓約いたします。この誓約が虚偽であり、又はこの誓約に反したことにより、当方が不利益を被ることとなっても、一切異議は申し立てません。
１．ＺＥＢリーディング・オーナー登録申請
本事業の交付規定及び公募要領の内容を全て承知の上で、ＺＥＢリーディング・オーナーの役割及び要件等について確認し、了承している。
２．申請・登録の無効申請書及び添付書類一式に記載した内容について責任をもち、虚偽、不正の内容が一切ないことを確認している。
申請書及び添付書類一式の虚偽、不正が発覚した場合、ＺＥＢリーディング・オーナー登録後であっても SERA はこれを無効とすることができることを理解し、了承している。
３．ＺＥＢリーディング・オーナー情報の利用
SERA が取得したＺＥＢリーディング・オーナー情報については、申請に係る事務処理に利用する他、SERA が開催するセミナー、シンポジウム、本事業の効果検証のための調査・分析、SERA が作成するパンフレット・事例集、国が行うその他調査業務等に利用されることがあり、その場合、国が指定する外部機関に個人情報が提供されることを理解し、了承している。
４．申請登録内容の変更及び取下げ
申請書の提出後に申請登録内容に変更が発生した場合には、SERA に速やかに報告することを了承している。
５．調査等の協力
ＺＥＢリーディング・オーナーとしての活動が計画に適して不正に実施されているかを判断するための調査等に協力することを理解し、了承している。
６．事業の不履行等
ＺＥＢリーディング・オーナー登録後、不正等が発覚した場合、SERA はそのＺＥＢリーディング・オーナーの登録を抹消することができることを理解し、了承している。
７．報告義務ＺＥＢリーディング・オーナーは、平成 30 年 4 月に自らのＺＥＢに係る計画、目標の実施状況を SERA に報告する義務があることを理解し、了承している。
８．免責
SERA は、ＺＥＢリーディング・オーナーとその他の者との間に生じるトラブルや損害について、一切の関与・責任を負わないことを理解し、了承している。
９．事業内容変更、終了
SERA は、国との協議に基づき、本事業及び、ＺＥＢリーディング・オーナー登録制度を終了、又は内容の変更を行うことができることを了承している。
以上の誓約事項の内容に同意し、申請内容に間違いがないことを確認した上で署名・押印します。

地方公共団体名
印

9

登録番号

ZEBリーディング・オーナー登録票

オーナー名
HP
ZEBへの取組み目標(2020年長期計画)

導入実績
建築物の名称都道府県 新築/既築 建物用途 延床面積

階数

竣工年

建築物の名称都道府県 新築/既築 建物用途 延床面積

階数

竣工年

一次エネルギー削減率
創エネ含まず 創エネ含む

ZEBランク

12345678910

導入計画

1234567891010

一次エネルギー削減率
創エネ含まず 創エネ含む

ZEBランク

定型様式２
登録番号

ZEBリーディング・オーナー導入実績①-1

オーナー名
建築物の名称
建築物の外観（写真・パース図等を貼り付け）

建築物のコンセプト

ZEBランク11

登録番号

ZEBリーディング・オーナー導入実績①-2

建築物概要
都道府県

地域区分

新築/既築

延床面積（m2）

建物用途

階数
地上地下
省エネルギー認証取得□ BELS□ LEED
□ その他

主な構造

竣工年

□ CASBEE□ ISO50001

一次エネルギー削減率 （その他含まず）
創エネ含まず創エネ含む一次エネルギー消費量（MJ/年㎡）
基準値

設計値

BPI/BEI

PAL*
空調
換気
照明
給湯
昇降機
コージェネ発電量
創エネ
その他
合計

-

創エネ含まず合計

12

登録番号

技術

技建
術築
（省パエッネシルブギ）ー

ZEBリーディング・オーナー導入実績①-3
設備

仕様
外壁
屋根

外皮断熱
窓
遮蔽・遮熱
その他
熱源
空調
システム

技
設
術
備（省アエクネテルィギブー）

機器
換気システム
機器
照明
システム
機器
給湯
システム
昇降機
コージェネ

効率化
再エネ
その他
技術
BEMS

機器
システム
システム

13

エネルギー性能評価

一次エネルギー消費量（MJ/年㎡）
BPI/BEI
基準値

設計値

PAL*

450

2500.56

空調

600

2500.42

換気

2050.25

照明

300

1000.34

給湯1050.5昇降機

20150.75

コージェネ発電量00-

創エネ

0-100-

その他

200200-

合計

1,150

475

0.42

創エネ含まず合計

1,150

575

0.5

1,200
1,000
800

010
創エネ

300

コージェネ発電量
600

20

昇降機

給湯
400
600

200
051005照明250

空調-100-200
基準値

設計値

14換気

様式２番 号
平成 年 月日

一般社団法人静岡県環境資源協会会長
荒木 信幸 殿

同意書

平成 29 年度二酸化炭素排出抑制対策事業費等補助金（業務用施設等における省 CO2 促進事業）（ＺＥＢ実現に向けた先進的省エネルギー建築物実証事業）のＺＥＢリーディング・オーナーに係る登録情報、実績報告等を当協会からの提供を受け、一般社団法人環境共創イニシアチブが当該情報を管理、公開することに同意します。

平成 年 月 日

住 所
地方公共団体名
代表者の職・氏名

15印