うきは市農業委員会第 8 回総会議事録[開催日時〕

令和３年１０月１１日（月）午後１時３０分から〔開催場所〕

るり色ふるさと館

研修室４・５〔議事日程〕
議案第１号 農地法第５条の規定による許可申請について
議案第２号 農地法第３条の規定による許可申請について
議案第３号 農業経営基盤強化促進法に基づく農用地利用集積計画（所有権移転）について
議案第４号 非農地判断（非農地証明願い）について
議案第５号 非農地判断（荒廃農地の非農地判断）について
議案第６号 うきは市空き家に付属した農地の指定について（下限面積における別段の面積）

報告第 1 号 農地法第１８条第６項の規定による解約通知について
報告第２号 農業用施設設置に伴う農地転用届について報告第３号 土地改良届について報告第４号

農地法第５条第１項第８号の規定による農地転用不要届について(出席委員)
会長

１６番

佐々木芳幸

職務代理人

１５番

中村稔

委員

１番

樋口健次

２番

佐々木

３番

後藤

４番５(欠席委員）

８番

髙浪眞次

９番

樋口美智子

一善

１０番

家永学

園田忠行

１１番

尾花里美

番

森和正

１３番

佐藤和弘

６番

内山良江

１４番

日野吉光

７番

後藤義道

１２番

堀江清成

光則

（農業委員会職員）
事務局長

石井太

係長

樋口秀夫

主事

杉真

局長

只今より第 8 回うきは市農業委員会定例総会を開催いたします。それでは農業委員会会議規則第 5 条に基づきまして会長に議事の進行をよろしくお願い致します。

議長

本日の議事録署名人は 1 番委員と２番委員です。よろしくお願いします。なお１２番委員から欠席の連絡をいただいておりますので報告いたします。

議長

それでは議案第１号

農地法第５条の規定による許可申請についてを議題とします。事務局説明をお願いします。
（議案１－１上程）
事務局
議長（議案１－１説明・朗読）
本来であれば第１分科会長からの意見を求めるところですが、分科会長である１２番委員が欠席でありますので代わりに第１分科副会長の 7 番委員より意見をお願いします。

副分科会長 分科会では特に問題なしという事で意見はまとまっております。皆様のご審議をよろしくお願いします。
議長

それでは担当委員の説明を求めます。

１４番

譲渡人は市外にお住まいで管理の方が難しい状況です。そこで譲受人が取得し自身が経営する土木会社に露天資材置き場兼駐車場として貸し付けるとの事です。特に問題ないと思いますので、皆様のご審議をよろしくお願いします。

議長

それでは質疑に入ります。質問のある方は挙手を求めます。
（質疑なし）

議長

質疑なしと認めます。採決に入ります。議案１－１に賛成の方は挙手を求めます。

議長

全員賛成という事で許可相当とし、県の方に進達します。

議長

引き続き議案１－２を議題とします。事務局説明をお願いします。
（議案１－２上程）

事務局（議案１－２説明・朗読）

議長

それでは引き続き副分科会長の意見を求めます。

副分科会長

譲受人はペットオークションを主催する会社を経営しており、そのオークション会場が今回の申請地に隣接しております。毎回、オークション当日になると駐車場がいっぱいになるという事で、今回駐車場拡張の申請に至っております。特に問題ないと思いますので、皆様のご審議をよろしくお願いします。

議長

それでは担当委員の説明を求めます。

５番

先程の説明の通りです。もともと今ある駐車場も譲渡人の土地であったことから、現在申請地には駐車場を通って通作しているようで、今回の話をいただいて将来的な事を考えたときに手放す決断に至ったようです。特に問題ないと思いますので、皆様のご審議をよろしくお願いします。
議長

それでは質疑に入ります。質問のある方は挙手を求めます。

３番

譲受人はこの場所で具体的にどのような事をされているのですか？オークシ
ョンという話が出ましたが飼育などもしているのでしょうか？

事務局

こちらではオークション、動物の取引のみ行っております。既存の施設で動物の繁殖や飼育などはしていません。

議長

他に質問はありませんか？
（質疑なし）

議長

ほかに質疑なしと認めます。採決に入ります。議案１－２に賛成の方は挙手を求めます。

議長

全員賛成という事で許可相当とし、県の方に進達します。

議長

続きまして議案第２号 農地法第３条の規定による許可申請についてを議題とします。事務局説明をお願いします。
（議案２－１上程）

議長

本日、担当であります１２番委員が欠席ですので代わりに妹川地区の推進委員より事務局が事前に意見を伺っております。事務局説明をお願いします。

事務局（議案２－１説明・朗読）
この件につきまして、妹川地区の推進委員であります佐藤康成委員より意見を伺っております。譲受人はこの農地の隣地を所有しており一体として管理をしていく予定だそうです。現在は荒廃地となっていますので農地として使えるようきれいに整備するところから行いたいとの事です。問題はないであろうとの意見をいただいております。

議長

それでは質疑に入ります。質問のある方は挙手を求めます。

１３番

譲受人は高齢でありますが、後継者等はいらっしゃいますか？

事務局

後継者はいると伺っております。息子も作業に従事すると伺っています。
（質疑なし）

議長

ほかに質疑なしと認めます。採決に入ります。議案２－１に賛成の方は挙手を求めます。

議長

全員賛成という事で許可とします。

議長

引き続き議案２－２を議題とします。事務局説明をお願いします。
（議案２－２上程）

事務局（議案２－２説明・朗読）

議長

それでは担当委員の説明を求めます。

14 番

申請地は現在も利用権設定により譲受人が耕作しておりますので、特に問題ないと思います。皆様のご審議をよろしくお願いします。

議長

それでは質疑に入ります。質問のある方は挙手を求めます。

議長

贈与ということですが、この方たちの関係性は？

事務局

親族とかではないようです。話し合いの結果そのようになったと聞いております。
（質疑なし）

議長

質疑なしと認めます。採決に入ります。議案２－２に賛成の方は挙手を求めます。

議長

全員賛成という事で許可とします。

議長

引き続き議案２－3 を議題とします。事務局説明をお願いします。
（議案２－３上程）

事務局（議案２－３説明・朗読）

議長

それでは担当委員の説明を求めます。

２番

こちらの案件も譲受人が耕作されているとの事です。特に問題ないと思いますので、皆様のご審議をよろしくお願いします。

議長

それでは質疑に入ります。質問のある方は挙手を求めます。
（質疑なし）

議長

質疑なしと認めます。採決に入ります。議案２－３に賛成の方は挙手を求めます。

議長

全員賛成という事で許可とします。

議長

引き続き議案２－４を議題とします。事務局説明をお願いします。
（議案２－４上程）

事務局（議案２－４説明・朗読）

議長

それでは担当委員の説明を求めます。

11 番

申請地は実は今回の荒廃地調査で荒廃Ａとして上げていた農地です。現在は草が伸びていますが農地として再生し利用するという事で伺っておりますので問題ないかと思います。皆様のご審議をよろしくお願いします。

議長

それでは質疑に入ります。質問のある方は挙手を求めます。

議長

質問させていただきます。現地の状況を分かる範囲で教えてください。

11 番

現地は美津留川のすぐ横なので大雨が降った時など水が上がってきて被害を受ける可能性はあります。ただ、今年はそういう被害は出てないようです。

議長

この譲受人は隣地の耕作者なのでしょうか？

事務局

そうではないようです。
（質疑なし）

議長

質疑なしと認めます。採決に入ります。議案２－４に賛成の方は挙手を求めます。

議長

全員賛成という事で許可とします。

議長

引き続き議案２－５を議題とします。事務局説明をお願いします。

（議案２－５上程）
事務局（議案２－５説明・朗読）

議長

それでは担当委員の説明を求めます。

１５番

譲受人は最近、積極的に営農拡大をしております。将来を見据えての営農拡大という事で、息子さんも農業関係の学校に通っている様です。現地は傾斜地であり条件的には厳しい農地ではありますがやる気はある方ですので問題ないかと思われます。皆様のご審議をよろしくお願いします。

議長

それでは質疑に入ります。質問のある方は挙手を求めます。

１番

参考までに伺いますが、こういう荒れたような農地はどのくらいの価格で取引されているのですか？

事務局

今回の案件についてですが、反当３０万円での売買となっています。
（質疑なし）

議長

質疑なしと認めます。採決に入ります。議案２－５に賛成の方は挙手を求めます。

議長

賛成多数という事で許可とします。

議長

引き続き議案２－６を議題とします。事務局説明をお願いします。
（議案２－６・７上程）

事務局
議長（議案２－６・７説明・朗読）
議案２－６・７は譲受人が同一の為、一括して審議します。それでは私が担当委員ですので説明いたします。
こちらの案件ですが、利用権等はないものの現在この譲受人が借りて耕作しています。今回正式に購入するという案件です。しかし、正式な進入路が無いことから今後専用の道を作ることも考えているとの事です。皆様のご審議をよろしくお願いします。

議長

それでは質疑に入ります。質問のある方は挙手を求めます。
（質疑なし）

議長

質疑なしと認めます。採決に入ります。議案２－６・７に賛成の方は挙手を求めます。

議長

全員賛成という事で許可とします。

議長

引き続き議案２－8 を議題とします。事務局説明をお願いします。
（議案２－8 上程）

事務局
議長（議案２－8 説明・朗読）
それでは担当委員が私ですので説明いたします。
譲渡人は一人暮らしで高齢の為、管理が難しい状況ですので、ご近所さんの譲受人へもらってくれないかという事で相談したところ、今回の申請に至っております。特に問題ないと思いますので、皆様のご審議をよろしくお願いします。
議長

それでは質疑に入ります。質問のある方は挙手を求めます。
（質疑なし）

議長

質疑なしと認めます。採決に入ります。議案２－８に賛成の方は挙手を求めます。

議長

全員賛成という事でとします。

議長

引き続き議案２－9 を議題とします。こちらの議案２－９と議案４－２は関連がありますので、一括して説明をお願いします。
事務局説明をお願いします。
（議案２－9 上程）

事務局
6番（議案２－9 及び議案４－２説明・朗読）
昔、この土地を譲受人の父が取得する際に下限面積の関係で取得できないという事があったようで、代わりに親族にあたる譲渡人の父の名義で取得したようです。それぞれの家が代替わりしてこれ以上複雑になる前にきちんと整理をしたいという事での申請です。また、現況は農地部分と駐車場部分があります。この駐車場部分については時期不明ながら２０年以上前より使用されていたようなので、今回の申請に合わせ分筆をして駐車場部分は非農地証明願いの申請をすることできちんと整理するところです。皆様のご審議をよろしくお願いします。

議長

それでは質疑に入ります。質問のある方は挙手を求めます。
（質疑なし）

議長

質疑なしと認めます。採決に入ります。議案２－９に賛成の方は挙手を求めます。

議長

全員賛成という事で許可とします。なお、議案４－２の裁決につきましては後ほど別に行ないます。

議長続きまして議案第３号 農業経営基盤強化促進法に基づく農用地利用集積計画（所有権移転）についてを議題とします。事務局説明をお願いします。
（議案３号上程）

事務局（議案３号説明・朗読）

議長

それでは質疑に入ります。質問のある方は挙手を求めます。

１３番

推進機構から譲受ける案件ですが、元の所有者が機構に売却したのはいつですか？

事務局

今年の８月です。通常の流れですと所有者から推進機構への所有権移転決定の公告から２ヶ月後に推進機構から購入者への所有権移転決定公告が行なわれます。

（質疑なし）議長

質疑なしと認めます。採決に入ります。議案３号に賛成の方は挙手を求めます。

議長

賛成多数という事でうきは市長へ回答します。

議長

引き続き議案第４号 非農地判断（非農地証明願い）についてを議題とします。事務局説明をお願いします。
（議案４－１上程）

事務局（議案４－１説明・朗読）

議長

それでは分科会長の意見を求めます。

副分科会長

申請地は既に杉が植わっており、山林と化しております。やむを得ないかと思います。皆様のご審議をよろしくお願いします。

議長

それでは担当委員の説明を求めます。

１番

先程の説明の通りです。特に問題ないと思いますので、皆様のご審議をよろしくお願いします。

議長

それでは質疑に入ります。質問のある方は挙手を求めます。
（質疑なし）

議長

質疑なしと認めます。採決に入ります。議案４－１に賛成の方は挙手を求めます。

議長

全員賛成という事で非農地と判断します。

議長

引き続き議案４－２を議題とします。議案２－９のところで既に事務局からの説明を行なっておりますので副分科会長及び地元委員の意見をお願いします。
（議案４－２上程）

副分科会長

先程議案３－９の部分で説明がありました通りです。まあやむを得ないかと思います。皆様のご審議をよろしくお願いします。

議長

それでは担当委員の説明を求めます。

６番

同じく先程の説明の通りです。事情が事情なのでやむを得ないかと思います。皆様のご審議をよろしくお願いします。

議長

それでは質疑に入ります。質問のある方は挙手を求めます。
（質疑なし）

議長

質疑なしと認めます。採決に入ります。議案４－２に賛成の方は挙手を求めます。

議長

全員賛成という事で非農地と判断します。

議長

議案書の順番と前後しますが先に議案第６号 うきは市空き家に付属した農地の指定について（下限面積における別段の面積）の審議を行いたいと思います。事務局説明をお願いします。

事務局

議案説明に入ります前に、この制度について説明をさせていただきたいと思います。
（空き家に付属した農地の指定についての説明）（議案６号上程）

事務局（議案６号説明・朗読）
今月の総会で空き家に付属した農地の指定を受けた後、来月総会において 3条許可申請をするという流れになっております。

議長

それでは分科会長の意見を求めます。

副分科会長 先程事務局より説明のあった通りです。空き家に付属する農地を一体で購入するために必要な手続きですので特に問題ないと思います。皆様のご審議をよろしくお願いします。
議長

それでは質疑に入ります。質問のある方は挙手を求めます。
（質疑なし）

議長

質疑なしと認めます。採決に入ります。議案 6 に賛成の方は挙手を求めます。

議長

全員賛成という事で許可とします。

議長

次に議案５号 非農地判断（荒廃農地の非農地判断について）を議題とします。事務局説明をお願いします。
（議案５上程）（議案５説明・朗読）

事務局

今回は小塩地区の２７筆、１３，５６１㎡を対象としています。現地確認につきましては１０月７日に会長・副会長・第１分科会・小塩担当の８番委員とで行っております。

議長

それでは質疑に入ります。質問のある方は挙手を求めます。
（質疑なし）

議長

質疑なしと認めます。採決に入ります。議案第 5 号に賛成の方は挙手を求めます。

議長

全員賛成という事で非農地と判断します。

議長

それでは報告に移ります。事務局説明をお願いします。
（報告１～４説明・朗読）前記の事項は真実の議事録であることを証するため、ここに署名する。

議長印

議事録署名者

印

議事録署名者

印