2023年3月1日

十日市場センター地区22街区のまちづくり「グレーシア横浜十日市場」が完成
シェア共用部を地域拠点として、持続可能なまちづくりへ
相鉄不動産株式会社
伊藤忠都市開発株式会社
相鉄不動産㈱（本社・横浜市西区、社長・左藤 誠）と伊藤忠都市開発㈱（本社・東京都港区、社長・松 典男）の開発した分譲マンション「グレーシア横浜十日市場」が、十日市場駅（横浜市緑区）近くの「十日市場センター地区22街区」に完成。全256戸を契約完売しており、2023年3月下旬より入居を開始します。
「グレーシア横浜十日市場」では、マンションの共用部を「シェア共用部」として地域に開放し、「まちのツールボックスとまち保育」として継続的なエリアマネジメント活動を行います。
「まちのツールボックスとまち保育」は、SDGs未来都市・横浜「持続可能な住宅地推進プロジェクト（緑区十日市場町周辺地域）」における「十日市場センター地区22街区事業」に関し、中核となる「グレーシア横浜十日市場」のシェア共用部を活用したエリアマネジメントです。少子高齢化による地域コミュニティーの衰退、子どもの居場所や子育て世帯を支える機会や拠点の不足といった、地域課題の解決を促し、持続可能な街づくりを促進します。また、分譲マンションに賃貸住宅を併設し、その賃料収入をエリアマネジメント活動の費用に充てることで継続性を担保しています。
今回のまちづくりのキーポイントとなる「シェア共用部」では、エリアマネジメント組織が管理・運営する「まちのツールボックス東棟」を中心にさまざまな活動や交流を行い、それを「まちのステージ」や「まちのテラス」で試したり、披露したりするなど活動の輪・場・機会を広げます。また、周辺の子育て支援に関連する活動を展開している施設や拠点とも連携し、プログラムを充実させていきます。5月下旬には、まちびらきイベントを開催予定です。
マンション住民だけでなく、大人も子どもも地域住民も、時間・空間・道具をシェアし、偶発的な出会いや活動が創造されていくことで、十日市場エリアの地域課題の解決を目指します。
詳細は別紙のとおりです。
※一部施設は、マンション住民限定となります。

グレーシア横浜十日市場（イメージ）

2023 年 3 月 16 日（木）にメディアの皆さま向けの内覧会を開催します。
この資料は次の記者クラブにお届けしています。
○国土交通記者会 ○国土交通省建設専門紙記者会 ○神奈川県政記者クラブ ○横浜市政記者会 ○横浜経済記者クラブ
本件に関するお問い合わせ相鉄グループ広報担当【相鉄ビジネスサービス㈱総務広報担当】山中・梅津・村田・小林
電話：045-319-2057 メール：kouhou@sotetsu-group.jp

（別紙）シェア共用部を活用したエリアマネジメント「まちのツールボックスとまち保育」概要
1．概要
分譲マンション「グレーシア横浜十日市場」開発を契機とした郊外住宅地での持続可能なエリアマネジメントのモデルケースを構築します。
マンション共用部を「シェア共用部」として、多様な活動やコミュニティー形成のためのツールが備わった道具箱のような空間として地域にひらき、子育て世代を中心とした「まち保育」※という考え方を取り入れた継続的なエリアマネジメント活動を計画しました。
※地域にひらかれた場や機会を提供し、身近な地域の多世代と交流をしながら、子どもの育ちを地域みんなでフォローし、まちと共に育ちあおうとする子育てのこと

2．設置目的子どもから大人まで、誰もが新しいことにチャレンジするきっかけとなる場所として、街の子どもや子育てを支援しながら、多様な人々の交流促進の拠点として設置します。
3．内容■まちのテラス、まちのステージ、沿道ゾーン、緑地ゾーン
イベントスペース（展示・出店・演奏など）として街の人々が活動を披露し、発信することが出来る空間■まちのラウンジ【スタディエリア、ビューエリア、カフェエリア、スタンドエリア】
デスクワークや勉強、待ち合わせや休憩場所としてくつろげる開放された空間■まちのツールボックス東棟
交流、歓談、趣味、くつろぎの場所として、ツールを使用しさまざまな活動ができる開放された空間①キッチンエリア【食のキャビネット】
料理教室や食育、食事のシェアなどを想定した空間➁文化・DIYエリア【文化、ものづくりのキャビネット】
本のコミュニティーや読み聞かせ、工作や手芸などを想定した空間「シェア共用部」の配置図

■まちのツールボックス西棟（マンション住民・エリアマネジメント関係者限定）
交流、歓談、趣味、くつろぎの場所として、ツールを使用しさまざまな活動ができる空間①シェアリビングエリア【遊びのキャビネット】
・おもちゃ、昔遊び、子育てサークルや寺子屋などを想定した空間
・マンション住民のシェアリビングとしての空間②運動エリア【運動、音楽のキャビネット】
体操教室や健康づくり、視聴会などを想定した空間■バーベキューコーナー（マンション住民・エリアマネジメント関係者限定）
・街の農園イベント時に連続使用できる空間
・マンション住民の調理や飲食が可能な空間■まちの音楽室
楽器演奏や趣味の場所として使用できる空間■まちの農園（エリアマネジメント関係者限定）
食育の提供を想定した空間
シェア共用部の完成予想CG「エリアマネジメント活動」の概要
1．運営（仮称）一般社団法人HIRAKU CITY横浜十日市場
2．活動内容・主に、22街区シェア共用部の運営を行います。
・20街区、21街区を中心に構成される「一般社団法人横浜グリーンバトン倶楽部」と相互連携し、十日市場センター地区の一体的なエリアマネジメント体制を構築し、より多様で魅力的な活動を創発していくことを目指します。
「20、21 街区」「エリアマネジメント」の組織図

「グレーシア横浜十日市場」の詳細
1．建物名「グレーシア横浜十日市場」
2．公式ウェブサイト(相鉄不動公式HP開発実績)
https://www.sotetsufudosan.co.jp/dev_mansion/164/
3．事業関係会社
事業者：相鉄不動産㈱、伊藤忠都市開発㈱設計者：㈱東急設計コンサルタント
シェア共用部企画デザイン監修：㈱オンデザインパートナーズ
エリアマネジメント組織運営補助：㈱HITOTOWA
施工：㈱フジタ 横浜支店
4．所在地
横浜市緑区十日市場町1481番地20（JR横浜線 十日市場駅より徒歩5分）
5．敷地概要開発事業面積：11,630.22㎡
延べ面積：22,647.91㎡
用途地域：第1種中高層住居専用地域、準住居地域
6．建物概要
用途：共同住宅、小規模保育事業
住戸数：256戸（内、販売対象247戸、エリアマネジメント賃貸住宅9戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上10階地下1階
間取り：1R～4LDK
専有面積：28.11㎡～95.34㎡
7．スケジュール
2020年11月

開発工事に着手

2021年2月

建築工事に着手

2021年8月

モデルルームグランドオープン

2021年10月

エリアマネジメントプレ活動開始

2023年1月

建築工事完了2023年3月24日 入居開始
2023年3月

エリアマネジメント組織「（仮称）一般社団法人HIRAKU CITY横浜十日市場」組成

2023年5月27日 まちびらきイベント開催（予定）【参考】
グレーシアブランドについて
https://www.sotetsufudosan.co.jp/gracia_bland/

グレーシア横浜十日市場が位置する 22 街区

取材申込書十日市場センター地区 22 街区域を公開します
誠にお手数ではございますが、ご取材をご希望の際は、「取材申込書」をご記入の上、3 月 13 日（月）12:00 までにメール、または FAX にてご返信をお願いします。

メール：kouhou@sotetsu-group.jp
FAX：045-319-8990

JR 横浜線 十日市場駅から、一本道を約 5 分■内覧会スケジュール
日時：2023 年 3 月 16 日（木）10:30 集合場所にて受付開始「サブエントランス」にお越しください。
10:50 ブリーフィング・移動
11:00 見学開始
11:55 終了（予定）※見学終了後、担当者による質疑応答を予定しています。
対応（予定）
相鉄不動産㈱ 分譲事業センター 係長 櫻井 大将

貴社名
媒体名・番組名
お名前

道なりに進み、広場を過ぎてその先にある「サブエントランス」で受付を行います。

電話
携帯（当日・緊急時の連絡先）
メールアドレス
ご来場人数名※新型コロナウイルスの感染防止の観点から、参加人数のご相談をさせていただく場合がございます。
撮影機材

スチール台 ／ ムービー台※上記情報は、今回の取材と「相鉄グループの広報活動」に関する連絡以外の用途には使用いたしません。
※駐車場のご用意はございません。お車でご来場の際は近隣の駐車場をご利用ください。
※ご取材時には消毒液による手指消毒対応、マスクの着用をお願いいたします。
※受付時に検温を実施します。その際 37.5 度以上の発熱のある方のご取材をお断りいたします。
※新型コロナウイルスの感染拡大の状況により、内覧会の日程変更や中止となる場合がございます。

お問い合わせ先
相鉄グループ広報担当【相鉄ビジネスサービス㈱ 総務広報担当】山中・梅津・村田・小林
電話：045-319-2057 メール：kouhou@sotetsu-group.jp
当日のご連絡先：080-2122-1868（小林）