新人 田窪のそうだったんだ！

頑張って書いていきますのでよろしくお願い致します。

住まいの豆知識 コーナー！
住まいづくり事業部
田窪

物がたまる場所はどこ？お部屋をスッキリと保つ方法

1．家の中には、物が溜まりやすい場所があります。
帰ってきてついついバッグを置いたままにしたり、脱いだ服を置く場所になっていたりしませんか？ まず家の中でどこに物が溜まりやすいか見回してみましょう。
２．そこには、何が溜まっていますか？ 溜まっている物は、物の置き場が決まっていないことがあります。それぞれの物の置き場を正確に決めましょう。例えば、ダイニングテーブルに新聞が置きっぱなしになっているお家は、新聞置き場をきちんと決めましょう。物の置き場が決まっているのに、戻されていない物は、きちんと戻すように心がけてください。
３．定期的に見直す。どこに物が溜まりやすいか分かったら、そこを見直しましょう。寝る前にソファの上の物を無くす、朝出かける前には、ダイニングテーブルの上には物を置かないなど、ルールを決めて守っていきます。家族の物が置きっぱなしになっている場合は、それぞれの部屋に持ち込んでもらうように、ルールを決めましょう。
※客観的にみることがポイントです。年末こそ！きれいなお部屋で快適に過ごしましょう。

駿河屋の壁は珪藻土だけじゃない。厳選素材【和紙】
今月は職人さんの腕の見せ所！高級感がたまらない駿河屋の和紙をご紹介！！
和紙とは楮（こうぞ）、三椏（みつまた）、雁皮（がんぴ）などの植物の繊維を原料として手作業、手漉きでつくられる紙です。
和紙を壁紙に使うと独特の風合い、環境面だけでなく機能面においても優秀です。植物繊維ならではの性質や、繊維の編み方による表面の凹凸様々な効果が生み出されています。
1. 調湿効果…高湿度の時は湿度を吸収し低い時は放出するので夏は涼しく冬は暖かく過ごせます。
2. 調光効果…無造作に並んだ繊維が光を乱反射させるので証明や日光の光をとても柔らかく感じます。

鮮やかな色も沢山ありますので是非和室などに使ってみてください。

3. 保湿効果…紙は本来保湿効果を持っています。和紙は特に繊維の隙間が大きい為効果は抜群です。
4. 吸音効果…光と同様に音も分散乱反射しますので、耳触りもやわらかくなり音洩れも軽減できます。

編集後記

家づくりをきっかけに「体と心がよろこぶ暮らし」を考える

岩貞くん！岩貞くん！…。振り返ると、僕の事だったそうです。どうやら僕は岩貞君にそっくりで、初じめての方は特に見分けがつかないんだとか。
これは仕事で差をつけるしかないですね。まだまだ新人ですが先輩として、負けない

創業１６５７年 株式会社

いーにほん〒131 - 0033

東京都墨田区向島 1 - 24 - 16 - 1 階

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「厳選素材
住宅論」

田窪

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ように頑張りますよー！！！
住まいづくり事業部

注文住宅 リフォーム 不 動 産

す る が のも り通信2021 年12 月号覚えておきたい
不動産マメ知識

不動産のことならお任せください！

マン シ ョ ンの住戸数はなに がリス クにな る か駿河屋九代目当主

一桝

マンションは十数戸のコミュニティから100戸以上のコミュニティまで様々です。 この住戸数が多いか少ないかでリスクが大きく変わってくるものがあります。 それは「修繕積立金」です。
住戸が少ないと、必然的に一世帯あたりの修繕積立金の額が大きく変わってきます。 様々な物件をみていくなかで、やはり小さいコミュニティは築年数を経ていくにしたがって、明らかに修繕積立金の額が上がってきます。 その分岐点となる住戸数はどれくらいか？ 私が考えるには「５０戸」
程度あればひとまず安心といって良いかもしれません。 以前、２０戸クラスの物件を調査したことがありましたが、お客さまと買付の申し込みをする直前に、このマンションの理事会が金融公庫から借金をしていることがわかりました。 それでも他の条件はとても良かったので、「長期修繕計画」と「今後の修繕積立金の計画」で問題がなければ再検討しようとおもい、管理会社に聞いてみたところ「そうした計画はありません」という返答だったので、お客さまには「買わないほうが良い」というアドバイスをしました。 では修繕積立金が潤沢にあるマンションはどんなマンションか？ それは、住戸数が多く、外壁が塗装メインの仕上げになっている物件です。 塗装はタイルに比べて見劣りする仕上げではありますが、タイルは常に「剥がれるリスク」があり、調査と修繕が必要な仕上げです。修繕費用が潤沢なマンションは、早め早めに修繕ができ、結果敵に資産価値を維持できるマンションです。

ナチュラルショップ「空まめの木」
ナ チ ュ ラ ル シ ョ ップ「空まめの木」を支えてくださるお客様へ、感謝の歳末感謝企 画 ！
おかげ様で無事一周年を迎える事ができました。
日頃のご愛顧を感謝いたしまして感謝企画を実地いたします。

歳末感謝企画期間：2021年12月1日（水）～12日（日）

歳末感謝企画その①
先着10名様に【TREEWATER BATH】 と【オリジナルマグネット】プレゼント
期間中1,000円お買い上げの方に
静岡県天竜地区の秋冬月齢伐・採葉枯らし天然乾燥の杉でつくった入浴チップと空まめの木オリジナルマグネットをプレゼント！

歳末感謝企画その②【 会 員 カ ー ド ご 提 示 で く じ 引 き に挑戦】
1等
2等
3等
4等和の玄米オイル
フォトフレーム
はちみつ
ひのきソープトレイ

会員カードご持参の方または500円以上購入しポイントカードを作ってくれた方を対象。

職人技完成見学会「職人技完成見学会」は、お引渡し前の完成住宅をご見学いただけるイベントです。モデルハウスや展示場との違いは ◎実際にお客様から注文いただき、建築したお家であること ◎完成後の状態なので、仕上がり状態が確認できること ですので間取りや設備など参考ポイントがいっぱいです。

駿河屋の完成見学会ポイントは何より 出来立ての『美味しい空気』を体感できること！
《無垢材》
新月伐採・天然乾燥の木材を使用。
肌ざわり・香が段違いです《珪藻土》
調湿機能の高い北海道稚内産のメソポア珪藻土を使用《布クロス》
接着材も天然素材
で有害物質を出しません

施工は化学物質の含まれない接着剤を使用し、天然成分のワックスで仕上げます。
自然素材本来の暖かみや気持ちよさ空間の空気の違いを感じていただけます！

《畳》
天然泥染めのイグサは熊本県で減農薬でつくられます

担当者が素材や間取りについてご説明します

開催の情報は随時ホームページにて更新中ですのでご確認ください。

0120-124-029
イイニホン オーガニック

駿河屋のワ ー ク ショッ プ

木 に 触 れ 材 料 の 再 利 用 で つくる〜 枡 と エ コ 加 湿 器 づくり 〜
募集開始 1月6日〜

２月の節分に欠かせない枡と家づくりででるカンナくずを再利用したエコ加湿器をつくるワークショップです。
枡はヒノキの一合サイズを組み立てから磨きの仕上げまでしていただきます。
枡だけでもおしゃれな小物入れやお菓子入れにもなりますよ。
カンナくずを使い水を吸い上げる力を利用したエコな加湿器はお部屋を木の香りで癒してくれます。
ぜひご参加ください！

1月 29日土

8組様限定

午前10時〜 午後13時〜
各 回 4 組 様 限 定

参加費

予約制

1 セ ッ ト 1 0 0 0 円 (税込)

お 申 込 み は W e b・電 話・店 頭 に て駿 河 屋 イベ ン ト ペ ー ジ も 随 時 更 新！

【掲載の見学会・イベントについての新型コロナウィルス感染防止対策】 についてのお知らせとお願い
掲載のイベントに関しましてご来場いただきます皆様の安全を配慮し、少人数の予約制で開催させていただきます
ので何卒ご理解・ご協力の程、宜しくお願いいたします。ご参加のみなさまへはマスクの着用と手指の消毒をお願いいたします。室内に関しましては1時間に1回の定期的な換気をしながら開催いたします。
また、ご来場の際に体調不良や風邪などの症状があるかたはご来場のご遠慮をお願いいたします。
家づくりをきっかけに「体と心がよろこぶ暮らし」を考える
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東京都墨田区向島 1 - 24 - 16 - 1 階

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