࣮࢝࣎ࣥࢽ࣮ࣗࢺࣛࣝ㈹ཷ㈹ྡ⛠➨ᅇ࣮࢝࣎ࣥࢽ࣮ࣗࢺࣛࣝ኱㈹㑅⪃ጤဨ఍ࠕ㑅⪃ጤဨ≉ู㈹ࠖࠊ➨ᅇ࣮࢝࣎ࣥࢽ࣮ࣗࢺࣛࣝ㈹㛵ᮾᨭ㒊䜹䞊䝪䞁䝙䝳䞊䝖䝷䝹㈹㑅⪃ᨭ㒊ྡ⛠➨ᅇ࣮࢝࣎ࣥࢽ࣮ࣗࢺࣛࣝ኱㈹㑅⪃ጤဨ఍ࠊ࣮࢝࣎ࣥࢽ࣮ࣗࢺࣛࣝ㈹㑅⪃ጤဨ఍㛵ᮾᨭ㒊ᴗ⦼䛾ྡ⛠ࢥ࣮ࣉඹ῭ࣉࣛࢨ࡟࠾ࡅࡿ⮬ᚊᏳᐃᆺ⎔ቃᘓ⠏ࡢᵓ⠏ᡤᅾᆅᮾி㒔῰㇂༊༓㥏ࣨ㇂㸫㸫ᛂເ࡟ಀࢃࡿᘓ⠏タഛኈࡢ㛵୚ᰴᘧ఍♫ࠉ᪥ᘓタィᮧᯇࠉᏹᕤᏛ㝔኱Ꮫࠉᘓ⠏Ꮫ㒊෸ᩍᤵᐩᶔࠉⱥ௓ᛂເ⪅ཪࡣᛂເᶵ㛵௦⾲ᛂເ⪅䞉ᶵ㛵 ᰴᘧ఍♫᪥ᘓタィᘓ⠏୺᪥ᮏ⏕ά༠ྠ⤌ྜ㐃ྜ఍タィ⪅ᰴᘧ఍♫᪥ᘓタィ᪋ᕤ⪅ᰴᘧ఍♫ࣇࢪࢱ᪋ᕤ⪅ᰴᘧ఍♫๓ᕝ〇సᡤ᪋ᕤ⪅ᰴᘧ఍♫ࡁࢇ࡛ࢇᘓ≀⟶⌮⪅ࣇࢪࢱࣅ࣓ࣝࣥࢸࢼࣥࢫᰴᘧ఍♫ᘓ≀฼⏝⪅᪥ᮏࢥ࣮ࣉඹ῭⏕ά༠ྠ⤌ྜ㐃ྜ఍᳨ᕤᏛ㝔኱Ꮫࠉ෸ᩍᤵࠉᐩᶔⱥ௓ド⪅ᘏ ᗋ 㠃 ✚㝵୺ᩘ⏝㏵❹ ᕤ ᖺ ᭶ ᪥ᆅୖ㝵੍ᆅୗ㝵ሪᒇ㝵஦ົᡤᖺ᭶䜹䞊䝪䞁䝙䝳䞊䝖䝷䝹኱㈹ጤဨ㛗ㅮホᮏ≀௳ࡣࠊ↷᫂ࠊ✵ㄪࢆ᥍࠼ࡓ⏕άࢆవ൤࡞ࡃࡉࢀࠊ❆ࡀ㛤࠿࡞࠸࢜ࣇ࢕ࢫࡀၥ㢟࡜࡞ࡗࡓᮾ᪥ᮏ኱㟈⅏ࡢᩍカࢆ⏕࠿ࡋ࡚ィ⏬ࡉࢀࡓ㒔ᕷᆺࡢ⎔ቃᘓ⠏࡛࠶ࡿࠋࡑࡢ≉㛗ࡣࠊ⥳㇏࠿࡞ࣇ࢓ࢧ࣮ࢻ࡜⮬↛᥮Ẽࠊࡑࡋ࡚㏫ࢫࣛࣈᵓἲ࡜ኳ஭ᨺᑕ✵ㄪ࣭ᗋᰁฟ✵ㄪࢆ⤌ྜࡏࠊ⮬↛ࡢ㢼ࡸⰼࡢ㤶ࡾࢆឤࡌࡿ▱ⓗ⏕⏘ᛶࡢ㧗࠸࢜ࣇ࢕ࢫ✵㛫ࢆ๰ࡾฟࡋࡓࡇ࡜࡛࠶ࡿࠋ㏫ࢫࣛࣈᵓἲ࡟ࡼࡗ࡚࡛ࡁࡓ኱ࡁ࡞⇕ᐜ㔞ࢆᣢࡘኳ஭ࢆᨺᑕ㠃࡜ࡋࠊᗋ࠿ࡽ✵ㄪ✵Ẽࢆᰁࡳฟࡍィ⏬ࡣࠊኴ㝧⇕࡜ࢥ࣮ࢪ࢙ࢿ᤼⇕ࢆ㥑ື※࡜ࡋࡓ⇕※ࢩࢫࢸ࣒࡟ᨭ࠼ࡽࢀࠊᛌ㐺ᛶࠊ⎔ቃᛶࡑࡋ࡚஦ᴗ⥅⥆ᛶࢆࡶ㧗ࡵ࡚࠸ࡿࠋࡇࢀࡽࡢ㐠⏝࡟ࡼࡾ࣮࢝࣎ࣥࢽ࣮ࣗࢺࣛࣝ໬ࢆ᥎㐍ࡋࠊᚑ᮶࡟ẚ࡭㸣ࢆ㉸࠼ࡿ࢚ࢿࣝࢠ࣮๐ῶࢆ㐩ᡂࡋ࡚࠾ࡾࠊࡉࡽ࡟ᩘ್ࡔࡅ࡟࡜ࡽࢃࢀ࡞࠸౯್ࢆ⏕ࡳฟࡋ࡚࠸ࡿⅬࡀホ౯ࡉࢀࡓࠋᨭ㒊㑅⪃ጤဨ㛗ㅮホᙜィ⏬࡛ࡣ⎔ቃᛶ⬟ࡣࡶࡕࢁࢇࠊᛌ㐺ᛶࠊ஦ᴗ⥅⥆ᛶ㸦㹀㹁㹎㸧࡟ຍ࠼ࠊ᭦࡟࣮࣡ࢡࣉࣞ࢖ࢫࡢᅾ
ࡾ᪉࡟ࡲ࡛㋃ࡳ㎸ࢇࡔࠕ⮬ᚊᏳᐃᆺ⎔ቃᘓ⠏ࠖࢆ┠ᣦࡋ࡚࠾ࡾࠊᘓ⠏࡜タഛࡀ୍య࡜࡞ࡗࡓィ⏬࡜࡞ࡗ࡚࠸ࡿࠋᐮᬮࡢᕪࡀ⏕ࡌࡸࡍ࠸❆㝿ࢆ㏻㊰࡜ࡋࠊ⇕ⓗ࡞⦆⾪ᖏࢆᙧᡂࡍࡿࠕ࣓࣮࣌ࣜࢱ࣮࢔࢖ࣝࠖ࡜㌣యࡢ⇕ᐜ㔞ࡢ᭱኱ά⏝ࢆ┠ⓗ࡜ࡋࡓࠕࣜࣂ࣮ࢫࢫࣛࣈ㸦㏫ࢫࣛࣈᵓ㐀㸧ࠖ࡜࠸ࡗࡓᖹ㠃࣭᩿㠃ࡢ஧ࡘࡢᘓ⠏ィ⏬ࢆ㦵᱁࡟ࠊᵝࠎ࡞ᘓ⠏ⓗ࣭タഛⓗ⎔ቃᢏ⾡ࢆྲྀࡾධࢀࡓィ⏬࡜ࡋ࡚࠾ࡾࠊᇶ‽ࣅࣝ࡟ᑐࡋ㸣ࢆ㉸࠼ࡿ୍ḟ࢚ࢿࣝࢠ࣮ᾘ㈝㔞ࡢ๐ῶࢆᐇ⌧ࡋ࡚࠸ࡿࠋࡇࢀࡽࡢᡭἲࡣඛ㐍ⓗ࠿ࡘ⊂๰ⓗ࡛ࠊ௒ᚋࡢ⎔ቃᘓ⠏࡟኱ࡁ࡞ᙳ㡪ࢆ୚࠼ࡿィ⏬࡛࠶ࡾ㧗ࡃホ౯࡛ࡁࡿࠋձ ┬࢚ࢿࣝࢠ࣮࡬ࡢྲྀࡾ⤌ࡳ࣭ᕤኵ• ࡘࡿ᳜≀ࢆࢳ࢙࣮ࣥ࡟㏺ࢃࡏࡓࠕ࣋ࢪࢸ࣮ࢩࣙࣥࣇ࢓ࢧ࣮ࢻࠖࡣⴥ㠃₤Ỉ࡟ࡼࡿ⵨ᩓ෭༷࡟ຍ࠼᪥ᑕ㐽ⶸ࡜እ௜ࡅࣈࣛ࢖ࣥࢻຠᯝࢆⓎ᥹ࠊࣂࣝࢥࢽ࣮࡜ࠕ࣓࣮࣌ࣜࢱ࣮࢔࢖ࣝࠖ࡜࡛ᙧᡂࡉࢀࡓ⦆⾪ᖏ࡟ࡼࡾࠊ࣓࣮࣌ࣜࢱ࣮✵ㄪࣞࢫ໬ࢆᐇ⌧ࡋ࡚࠸ࡿࠋ᭦࡟ࠕ࣋ࢪࢸ࣮ࢩࣙࣥࣇ࢓ࢧ࣮ࢻࠖࡢ⥳㇏࠿࡞ᬒほࡣࠊᐊෆࡢᇳົ⪅࡟ຍ࠼ࠊᒇእࡢ୍⯡㏻⾜⪅࡟⒵ࡋࡶᥦ౪ࡋ࡚࠸ࡿࠋ
• ࠕࣜࣂ࣮ࢫࢫࣛࣈ㸦㏫ࢫࣛࣈᵓ㐀㸧ࠖୖ㒊࡟෌⏕ྍ⬟࢚ࢿࣝࢠ࣮ࢆ୺య࡟〇㐀ࡉࢀࡿ෭Ỉ࣭ Ỉࢆ౪⤥ࡍࡿ㓄⟶ࢆᩜタࡋࠊ㌣యࡑࡢࡶࡢࢆ✵ㄪせ⣲࡟ྲྀࡾධࢀࡓኳ஭ࢫࣛࣈᨺᑕ✵ㄪ࡛ ⇕⎔ቃࡢᏳᐃ໬ࢆᅗࡾࠊࣜࣂ࣮ࢫࢫࣛࣈ࡛࡛ࡁࡓᗋୗ✵㛫࡟✵ㄪᶵࢆ⣡ࡵࡓᗋᰁฟ✵ㄪ࡛ࠊእẼࡢ౪⤥࡜ ‵ᗘࡢᚤㄪᩚࢆᅗࡿィ⏬࡜ࡋ࡚࠾ࡾࠊࡲࡉࡋࡃᘓ⠏࡜タഛ࡜ࡀ୍య࡜࡞ࡗࡓ⎔ቃᘓ⠏࡜ࡋ࡚㧗ࡃホ౯࡛ࡁࡿࠋ• ࡑࡢ௚ࠊ㒔ᚰ࡟఩⨨ࡍࡿ࢜ࣇ࢕ࢫ࡛ࡣ࠶ࡿࡀእ㒊⎔ቃ᮲௳ࢆ཰㞟ࡋ⮬↛᥮Ẽࢆྍ⬟࡜ࡋ࡚࠸ࡿࠋ᭦࡟ࢼ࢖ࢺࣃ࣮ࢪ࡟ࡼࡾ⇕ᐜ㔞ࡢ኱ࡁ࠸ࢥࣥࢡ࣮ࣜࢺࡢኳ஭࡟⵳⇕ࡉࡏࡿ࡞࡝ࠊᘓ⠏ࢆవࡍࡇ࡜࡞ࡃ⎔ቃタഛ࡜ࡋ࡚฼⏝ࡋ࡚࠸ࡿࡇ࡜ࡶホ౯࡟್ࡍࡿࠋ• ᙜィ⏬ࡣ㐠⏝㛤ጞᚋࡶᘓ⠏୺ࠊタィ⪅ࠊ᪋ᕤ⪅ࢆࡣࡌࡵ㛵ಀ⪅ࡀ୍య࡜࡞ࡾ㐠⏝ᨵၿ᳨࣭ド࡟ྲྀࡾ⤌ࢇ࡛࠾ࡾࠊඛ㐍ⓗ࠿ࡘ⊂๰ⓗ࡞᪂ࡋ࠸⎔ቃᘓ⠏ࡢᛶ⬟ホ౯࡜ᬑཬࢆ┠ᣦࡋ࡚࠸ࡿⅬࡶホ౯࡛ࡁࡿࠋղ ෌⏕ྍ⬟࢚ࢿࣝࢠ࣮฼⏝࣭ᕤኵ• ᙜィ⏬࡛ࡣ෌⏕ྍ⬟࢚ࢿࣝࢠ࣮࡜ࡋ࡚ኴ㝧⇕ࢆ฼⏝ࡋ࡚࠸ࡿࠋኴ㝧⇕ࡣࢥ࣮ࢪ࢙ࢿ᤼⇕࡜⤌ࡳྜࢃࡏ⇕※࡜ࡋ࡚฼⏝ࠊᖺ㛫ࡢ㐠㌿ᐇ⦼࡛ࡢ〇㐀ẚ⋡ࡣ෭⇕※࡛⣙๭ࠊ ⇕※࡛⣙๭࡜෌⏕࢚ࢿࣝ
ࢠ࣮࡛㈥࠺ẚ⋡ࢆ㧗ࡵ࡚࠸ࡿࠋ• ࡲࡓࠊᆅ⇕฼⏝ࡢࢡ࣮ࣝࣄ࣮ࢺࢳ࣮ࣗࣈ࡜஭Ỉ࣭㞵Ỉࡢ⇕ࢆ฼⏝ࡋࠊእẼ౪⤥ࡣண෭ண⇕ࡢୖ࡛ࣄ࣮ࢺ࣏ࣥࣉࢹࢩ࢝ࣥࢺእㄪᶵ࡛౑⏝ࡍࡿࢩࢫࢸ࣒࡜ࡋ࡚࠸ࡿࠋ㛵୚䛧䛯ᘓ⠏タഛኈ䛾ゝⴥࠉࢥ࣮ࣉඹ῭ࣉࣛࢨࡢタィࡣᮾ᪥ᮏ኱㟈⅏┤ᚋ࡟ጞࡲࡾࠊࡑࡢタィ୚௳ࡣࠊኳ஭ࡀⴠࡕࠊ❆ࡶ㛤࠿ࡎࠊᆅୗ࠿ࡽ㜵⅏ഛရࢆ㐠ࡤ࡞ࡅࢀࡤ࠸ࡅ࡞࠿ࡗࡓ࡜࠸࠺㟈⅏᫬ࡢၥ㢟ࡀ࡞࠸タィ࡛࠶ࡿࡇ࡜࡜ࠊ⡆༢࡟ࡣ㝞⭉໬ࡋ࡞࠸⎔ቃᛶ⬟ࡀồࡵࡽࢀࡲࡋࡓࠋタィࢳ࣮࣒ࡣࡇࢀࡽࡢ୚௳ࢆಶู࡟࡛ࡣ࡞ࡃࠊ୍య࡜ࡋ࡚ゎࡃࡼ࠺࡟㆟ㄽࡋࡲࡋࡓࠋࡑࡢࣉࣟࢭࢫ࡛ࡣࠊ❆ࠊኳ஭ࠊᗋ࠿ࡽタഛࢩࢫࢸ࣒࡟⮳ࡿࡲ࡛ࠊࡇࢀࡲ
࡛ࡢᖖ㆑ࢆぢࡘࡵ┤ࡋࠊᮾ᪥ᮏ኱㟈⅏௨㝆ࡢ࣮࢝࣎ࣥࢽ࣮ࣗࢺࣛࣝᘓ⠏ࡢ࠶ࡿ࡭ࡁጼࢆ㏣ồࡋࡲࡋࡓࠋࡑࡢ⤖ᯝ࡜ࡋ࡚ࠊኚືࡢ኱ࡁ࠸⮬↛࢚ࢿࣝࢠ࣮ࢆ⮬ࡽ࿴ࡽࡆࡓࡾ⵳࠼ࡓࡾࡋ࡞ࡀࡽྲྀࡾධࢀࠊᑡ࡞࠸࢚ࢿࣝࢠ࣮࡛Ᏻᐃࡋࡓෆ㒊⎔ቃࢆ๰ࡾฟࡍࠕ⮬ᚊᏳᐃᆺ⎔ቃᘓ⠏ࠖࢆᵓ⠏ࡋࠊከᒱ࡟ࢃࡓࡿᐇ ࡸࢩ࣑࣮ࣗࣞࢩࣙࣥ࡟ࡼࡿ᳨ドࢆ⾜ࡗ࡚ཧࡾࡲࡋࡓࠋࡇࡢᡂᯝࢆ௒ᚋࡢ࣮࢝࣎ࣥࢽ࣮ࣗࢺࣛࣝᘓ⠏ࡢタィ࣭᪋ᕤ࣭㐠⏝࡟ᙺ❧࡚࡚࠸ࡓࡔࡅࢀࡤᖾ࠸࡟ᛮ࠸ࡲࡍࠋ
ཷ㈹࡟࠶ࡓࡾィ⏬࠿ࡽ㐠⏝࡟⮳ࡿࡲ࡛ࡈᑾຊ࣭ࡈ༠ຊ㡬ࡁࡲࡋࡓ㛵ಀ⪅ࡢⓙᵝ࡟ཌࡃᚚ♩⏦ࡋୖࡆࡲࡍࠋ㸦 ᮧᯇᏹ 㸸 ᰴᘧ఍♫᪥ᘓタィ 㸧୍⯡♫ᅋἲேᘓ⠏タഛᢏ⾡⪅༠఍࣮࢝࣎ࣥࢽ࣮ࣗࢺࣛࣝ㈹㐠Ⴀጤဨ఍ᛂເ⏦ㄳ᭩䚷ᵝᘧ䠏ᴗ⦼䛾ྡ⛠ 䠖 䝁䞊䝥ඹ῭䝥䝷䝄䛻䛚䛡䜛⮬ᚊᏳᐃᆺ⎔ቃᘓ⠏䛾ᵓ⠏■業績の概要とカーボンニュートラル化に係わる取り組みの説明

１/ ４

１．はじめに
東日本大震災では、東京でも建物の天井が落ち、照明、空調を控えた生活を余儀なくされ、窓が開かないオフィスが社会問題化した。コープ共済プラザは、震災の教訓を生かしながら最新の環境・設備システムと融合した都市型環境建築である。
その特長は、緑豊かなファサードと自然換気、そして逆スラブ構法と天井放射空調・床染出空調を組合せたことである。窓辺を通路とするレイアウトは、日常的に誰でも緑豊かなファサードや景色を楽しむことができ、室内外条件で自動開閉する窓、そして開け閉めが容易な窓により、自然の風や花の香りを感じる知的生産性の高いオフィス空間を創り出した。
また、逆スラブ構法によってできた大きな熱容量を持つ天井を放射面とし、床から空調空気を染み出す計画は、太陽熱とコージェネ排熱を駆動源とした熱源システムに支えられ、快適性、環境性そして事業継続性を高めた。
コープ共済プラザは、このように快適性・利便性をさらに向上させながらカーボンニュートラル化を推進し、従来に比べ 50％を超えるエネルギー削減を達成しているが、数値だけにとらわれない価値を生み出している。

＜建築計画概要＞＜設備計画概要＞

建 築 名 称：コープ共済プラザ

熱 源 設 備：吸着冷凍機（太陽熱温水駆動）90kW × 1 台（メイン熱源）

建 築 主： 日本生活協同組合連合会

吸着冷凍機（CGS 排熱駆動）95kW × 1 台（メイン熱源）

設 計 監 理：( 株 )日建設計

太陽熱温水器 集熱面積 342㎡ 170kW

施マイクロ CGS 発電能力 35kW ×４台

工：( 株 )フジタ
( 株）前川製作所（熱源）

空冷ヒートポンプチラー 750kW × 1 台（サブ熱源）( 株 ) きんでん（空調、衛生、電気）
建 築 場 所：東京都渋谷区千駄ヶ谷４−１−１３
建 物 用 途：事務所

空 調 設 備：躯体蓄熱天井スラブ放射空調＋床染出空調（床下設置 FCU)
換 気 設 備：ヒートポンプ型デシカント外調機＋井水冷却コイル＋太陽熱 ･CGS 排熱加熱コイル＋クール／ヒートチューブ

敷 地 面 積：1,556.80㎡

排 煙 設 備：自然排煙

建 築 面 積：1,216.15㎡

自動制御設備：BEMS ＋各種省エネ制御

延 べ 面 積：8,652,86㎡

給 水 設 備：上水・中水（原水：井水＋雨水＋上水）の２系統給水

高さ：最高部

給 湯 設 備：電気貯湯式、ガス瞬間式

階

数：地上８階・地下２階、塔屋１階

構

造：鉄骨鉄筋コンクリート造

39.95m
一部鉄骨造

基礎免震構造工

期：2013 年 3月〜 2016 年 12月（2015 年 5月より運用開始）

排 水 設 備：建物内汚水・雑排水合流
建物外汚水・雨水分流、非常用排水槽
消 火 設 備：屋内消火栓設備（全館）、スプリンクラー設備（地下鉄接続部分）、連結送水管設備、不活性ガス消火（機械式駐車場）
都市ガス設備：中圧引込＋低圧ガバナ
受 変 電 設 備：高圧 1 回線受電、6.6 kVA 50 Hz

鉄道線路（ＪＲ）

幹線道路( 明治通り）

屋外キュービクル（一般型）
配 電 方 式：電灯

単相３線 210 − 105 V

動力 三相３線 210 V
非常用発電機：6.6 kV、625 kVA
敷地

地下埋設オイルタンク10,000リットル
照 明 器 具：ＬＥＤ照明器具、高効率蛍光灯

明治神宮
敷地は鉄道線路 ･ 幹線道路に囲まれた典型的な都市型オフィスの立地ὀグ䠅ᮏᴗ⦼䛿䚸 䐟┬䜶䝛䝹䜼䞊䜈䛾ྲྀ䜚⤌䜏 䡡 ᕤኵ䚷ཬ䜃䐡෌⏕ྍ⬟䜶䝛䝹䜼䞊฼⏝ 䡡 ᕤኵ䚷䜢⤌䜏ྜ䜟䛫䛯⎔ቃᘓ⠏䛾䛯䜑䚸 䜺䜲䝗䝷䜲䞁䛻グ㍕䛥䜜䛶䛔䜛ศ㢮䛿⾜䛳䛶䛔䛺䛔䛣䛸䜢䛤஢ᢎ㢪䛔䜎䛩䚹

䛣䛾㈨ᩱ䛿䚸ཷ㈹⪅䛾஢ゎ䜢ᚓ䛶ᘓ⠏タഛᢏ⾡⪅༠఍䜘䜚බ㛤䛧䛶䛔䜛㈨ᩱ䛷䛩䚹ಶே䛷฼⏝䛩䜛䛻␃䜑䚸↓᩿㌿㍕➼䜢⚗Ṇ䛧䜎䛩䚹ᛂເ⏦ㄳ᭩䚷ᵝᘧ䠏ᴗ⦼䛾ྡ⛠ 䠖 䝁䞊䝥ඹ῭䝥䝷䝄䛻䛚䛡䜛⮬ᚊᏳᐃᆺ⎔ቃᘓ⠏䛾ᵓ⠏■業績の概要とカーボンニュートラル化に係わる取り組みの説明

２/ ４

２．カーボンニュートラル化を実現する環境建築の構築
都市においては、ヒートアイランド、都市騒音などの外部環境の影響から、高遮蔽・高断熱・高気密の外皮に、様々な設備的省エネ技術・内部環境調整技術を組合せる環境建築が創り出され、数々の名建築が生み出されている。
コープ共済プラザでは、これら従来型環境建築の基本を守りながら、ワークプレイスのあり方に踏み込み、平面計画では「ペリメータアイル」により、外部との緩衝帯を形成し自然エネルギーを活用しやすくすること、そして断面計画では「リバーススラブ」により、躯体熱容量を活用しやすくすることで環境建築の基本骨格を創り、これに建築的・設備的環境技術を肉付けし、変動の大きい自然エネルギーを自ら和らげたり蓄えたりしながら取り入れ、少ないエネルギーで安定した内部環境を創り出す「自律安定型環境建築」を構築した。

2.1 平面計画「ペリメータアイル」

2.2 断面計画「リバーススラブ」

寒暖の差が生じやすい窓辺を通路とする「ペリメータアイル」とし、熱的な緩衝帯を形成した。その内側の安定した環境に在席時間の長いデスクを配置した。これにより窓際の個別空調が不要となり、通風などの自然エネルギーが活用しやすく、省エネで快適な環境を創りやすくした。全ての人が移動をする際に窓辺の緑を楽しむことができ、窓やブラインドの操作もしやすい。

全フロアに渡り「リバーススラブ」（逆スラブ構造）とし、ペリメータアイルの形成と避難に有効なアウトフレームとバルコニーの組合せを採用した。室内の床下内部は空調ユニットを納め、落下の懸念のある吊天井を不要にした。広大な床下空間は、防災用品の収納にも活用できる。コンクリートの熱容量が活用しやすくなり、安定した室内温熱環境の形成、自然エネルギーの蓄熱に寄与する。

2.3 ７つの環境 ･ 設備技術
「ペリメータアイル」と「リバーススラブ」で形成した環境建築の基本骨格に肉付けした自律安定型環境建築を構成する７つの環境 ･設備技術を下図に示す。

①ベジテーションファサード②再生可能エネルギー利用熱源③天井スラブ放射 ･ 床染出併用空調④自然換気 ･ダイレクトナイトパージ⑥タスク＆アンビエント照明システム⑤地熱利用外気供給システム⑦環境インフォメーションシステム

自律安定型環境建築を構成する７つの環境 ･ 設備技術
䛣䛾㈨ᩱ䛿䚸ཷ㈹⪅䛾஢ゎ䜢ᚓ䛶ᘓ⠏タഛᢏ⾡⪅༠఍䜘䜚බ㛤䛧䛶䛔䜛㈨ᩱ䛷䛩䚹ಶே䛷฼⏝䛩䜛䛻␃䜑䚸↓᩿㌿㍕➼䜢⚗Ṇ䛧䜎䛩䚹ᛂເ⏦ㄳ᭩䚷ᵝᘧ䠏ᴗ⦼䛾ྡ⛠ 䠖 䝁䞊䝥ඹ῭䝥䝷䝄䛻䛚䛡䜛⮬ᚊᏳᐃᆺ⎔ቃᘓ⠏䛾ᵓ⠏■業績の概要とカーボンニュートラル化に係わる取り組みの説明

３/ ４

３．自律安定型環境建築を構成する環境・設備技術の詳細
3.1 ベジテーションファサード
ワイヤーとチェーンに登攀性つる植物が伝うベジテーションファサ ードを 構 築した。
チェーンは鎖型の雨樋をアレンジし、これが灌水装置を兼ね、葉面灌水による蒸散冷却を行っている。
室内の執務者、屋外の一般通行者に対して、日々成長する緑や花による癒しを生み出すばかりか、外付ブラインド効果による日射遮蔽、そしてバルコニーとLow-Eガラスの組合せによって緩衝帯を形成し、視覚的にも機能的にも環境建築を具現化する「成長するファサード」となっている。
植物は様々な樹種を組合せ、春から秋にかけて沢山の花を楽しむことができる。また、明治神宮の森で冷やされた風がエントランスのピロティを通り抜けて、上部のベジテーションファサードとともに建物周囲を涼しくする
クールスポット効果も期待できる。

つる植物を伝わせるワイヤーとチェーン
葉面灌水装置を兼ね、蒸散冷却を行う

崓嵕嵑崌崲崠嵋崡嵇嵛崡崌崓崢嵑崗嵔嵆崮崋崡

外付ブラインド効果を発揮、バルコニー ･Low-Eガラスで緩衝帯形成崬崕崴崕崳嵛崱崎崮崌崓崓崢嵑崷崜嵕嵊崠嵋崡嵇嵛崻崲嵛崓崢嵑嵊崫崛崎崸嵑

植物は様々な樹種を組合せ、春から秋にかけて沢山の花か楽しめる〜視覚的にも機能的にも環境建築を具現化する「成長するファサード」
を実現

3.2 再生可能エネルギー利用熱源システム

屋上に設置した太陽熱温水器ኴ㝧⇕ࣄ࣮ࢺ࣏ࣥࣉ

吸着式冷凍機製造約 60％

෭Ỉ

3,600
3,200
2,800
2,400
2,000
1,600
1,200
800
400
0&*6

ኴ㝧⇕

ࣄ࣮ࢺ࣏ࣥࣉ

太陽熱 ･CGS 排熱製造約 90％

Ỉ

010
20
30
40
50
60
70
80
90
100
110
120
130
140
150
160
170
180
190
200

&*6

エネルギーフロー᪥✚⟬ᬮᡣ㈇Ⲵ 㼇㼗㼃㼔㻛㼐㼍㼥㼉

3,600
3,200
2,800
2,400
2,000
1,600
1,200
800
400
0

0
10
20
30
40
50
60
70
80
90
100
110
120
130
140
150
160
170
180
190
200

᪥✚⟬෭ᡣ㈇Ⲵ㼇㼗㼃㼔㻛㼐㼍㼥㼉

コープ共済プラザの環境・設備デザインの BCP 性能・環境性能を支えるのが、太陽
熱とコージェネ（CGS）排熱を組合せた再生可能エネルギーを利用する熱源システムである。このシステムの核となるのが吸着式冷凍機であり、今まで冷凍機のエネルギー源として活用できなかった低温熱を利用する。
冷熱源は太陽熱温水器温熱、CGS 排熱で駆動する吸着式冷凍機を、温熱源は太陽熱温水器 ･CGS 排熱をメイン熱源とし、サブ熱源として空気熱源ヒートポンプの冷水及び温水運転で補う計画とし、災害時に耐え、日常の省エネを実現する熱源システムを構築した。メイン：サブの能力比率は冷熱源で約２：８、温熱源で約３：７あるが、年間の運転実績では、その製造比率は冷熱源で約６：４、温熱源で約９：１にまで再生可能エネルギーで賄う比率を高めている。

日積算負荷（実績値）のデュレーションカーブ
〜吸着式冷凍機の製造比は冷熱源全体の約６割、太陽熱 ･CGS 排熱の製造比は温熱源全体の約９割

3.3 天井スラブ放射・床染出併用空調システム
建築躯体そのものを空調要素として用いる「天井スラブ放射空調」〜躯体の熱容量を利用して温熱環境を安定化

ベジテーションファサード＋ペリメータアイル⇒緩衝帯を形成〜ペリメータ空調レス

㻝㻦㻜㻜㻞㻦㻜㻜㻟㻦㻜㻜㻠㻦㻜㻜㻡㻦㻜㻜㻢㻦㻜㻜㻣㻦㻜㻜㻤㻦㻜㻜
9：00
㻥㻦㻜㻜㻝㻜㻦㻜㻜㻝㻝㻦㻜㻜㻝㻞㻦㻜㻜㻝㻟㻦㻜㻜㻝㻠㻦㻜㻜㻝㻡㻦㻜㻜㻝㻢㻦㻜㻜
㻝㻣㻦㻜㻜
㻝㻤㻦㻜㻜
18：00
㻝㻥㻦㻜㻜㻞㻜㻦㻜㻜㻞㻝㻦㻜㻜㻞㻞㻦㻜㻜㻞㻟㻦㻜㻜
23：00

スラブ上部に冷温水配管を敷設＋穴あきタイルカーペットから空調空気を染出＝上下温度差の少ない温熱環境を実現

冬期

室内平均温度実測値 〜夏期も冬期も室内温度は躯体熱容量により安定化

䛣䛾㈨ᩱ䛿䚸ཷ㈹⪅䛾஢ゎ䜢ᚓ䛶ᘓ⠏タഛᢏ⾡⪅༠఍䜘䜚බ㛤䛧䛶䛔䜛㈨ᩱ䛷䛩䚹ಶே䛷฼⏝䛩䜛䛻␃䜑䚸↓᩿㌿㍕➼䜢⚗Ṇ䛧䜎䛩䚹㻝㻦㻜㻜㻞㻦㻜㻜㻟㻦㻜㻜㻠㻦㻜㻜
㻡㻦㻜㻜㻢㻦㻜㻜
㻣㻦㻜㻜㻤㻦㻜㻜
9：00
㻥㻦㻜㻜

室内温度〔℃〕

冬期㻜㻦㻜㻜0：00

㻝㻦㻜㻜㻞㻦㻜㻜㻟㻦㻜㻜㻠㻦㻜㻜㻡㻦㻜㻜㻢㻦㻜㻜㻣㻦㻜㻜㻤㻦㻜㻜㻥㻦㻜㻜
9：00
㻝㻜㻦㻜㻜
㻝㻝㻦㻜㻜
㻝㻞㻦㻜㻜
㻝㻟㻦㻜㻜
㻝㻠㻦㻜㻜
㻝㻡㻦㻜㻜
㻝㻢㻦㻜㻜
㻝㻣㻦㻜㻜
㻝㻤㻦㻜㻜
18：00
㻝㻥㻦㻜㻜
㻞㻜㻦㻜㻜
㻞㻝㻦㻜㻜
㻞㻞㻦㻜㻜
㻞㻟㻦㻜㻜
23：00

室内温度〔℃〕

3230
2826
242220

夏期

㻜㻦㻜㻜
0：00

3230
2826
24
22
20

室内温度〔℃〕

リバースドスラブできた
床下空間を利用した「床染出空調」〜外気供給と温湿度の微調整の役割

㻜㻦㻜㻜
0：00

㻝㻦㻜㻜
㻞㻦㻜㻜
㻟㻦㻜㻜
㻠㻦㻜㻜
㻡㻦㻜㻜
㻢㻦㻜㻜
㻣㻦㻜㻜
㻤㻦㻜㻜
㻥㻦㻜㻜
9：00
㻝㻜㻦㻜㻜
㻝㻝㻦㻜㻜
㻝㻞㻦㻜㻜
㻝㻟㻦㻜㻜
㻝㻠㻦㻜㻜
㻝㻡㻦㻜㻜
㻝㻢㻦㻜㻜
㻝㻣㻦㻜㻜
㻝㻤㻦㻜㻜
18：00
㻝㻥㻦㻜㻜
㻞㻜㻦㻜㻜
㻞㻝㻦㻜㻜
㻞㻞㻦㻜㻜
㻞㻟㻦㻜㻜
23：00

室内温度〔℃〕

夏期

㻜㻦㻜㻜
0：00

ベジテーションファサードとペリメータアイルにより熱的緩衝帯を形成し、ある程度の外乱を許容することで、ペリメータ空調レス化を図った。その上で、リバーススラブのコンクリート上部に冷水・温水を流す配管を敷設し、躯体そのものを空調要素として用いる天井スラブ放射空調（Thermo-Active BuildingSystems:TABS)と、リバーススラブによって出来た床下空間に空調機を収納し、空調空気を穴空きタイルカーペットから染み出させる床染出空調を併用した。
天井スラブ放射空調は温熱環境を安定化し、床染出空調は外気の供給と温湿度を微調整する役割を分担する。この空調システム
は、従来の天井放射パネル式と比べて低コストで構築でき、視覚的にも機能的にも建築空間の中に完全に統合され、安定した温熱環境と快適性を創り出す環境・設備デザインと言える。

ᛂເ⏦ㄳ᭩䚷ᵝᘧ䠏ᴗ⦼䛾ྡ⛠ 䠖 䝁䞊䝥ඹ῭䝥䝷䝄䛻䛚䛡䜛⮬ᚊᏳᐃᆺ⎔ቃᘓ⠏䛾ᵓ⠏■業績の概要とカーボンニュートラル化に係わる取り組みの説明

４/ ４

3.4 自然換気 ･ダイレクトナイトパージシステム

自然換気の要所となる窓には、室内外温湿度、降雨条件、外部風速条件等により自然換気の有効／無効を判断し、自動開閉させる機構を設けた。屋外の状況がわかりにくい執務者にとって、この機構は自然換気が行えるかどうかのサイネージの役割を果たす。他の窓は、住宅で馴染みのあるプリーツ網戸を備えた引き戸として、執務者の判断で開閉する。窓解放時は、外調機からの外気供給と空調は停止する。
自動開閉は外気温度の低い執務時間外の夜間・早朝にも行い、熱容量の大きいコンクリートの天井に直接蓄熱するダイレクトナイトパージを実現した。この手法は、外部騒音が大きい都市型オフィスにおいて、自然換気の効果を引き出す環境・設備デザインの一つである。

3.5 地熱利用外気供給システム
外気供給は、クールヒートチューブと井水・雨水の熱利用による外気予冷／予熱を行った上で、ヒートポンプデシカント外調機で調温・調湿して行うシステムとした。これにより、室内二次側空調は顕熱処理が主体となるため、二次側冷水温度レベルを緩和することができ、吸着式冷凍機による中温度冷水供給システムを成立させている。雑用水は、井水・雨水を原水としている。井水の水温は年間を通じて安定しており、雨水と共に外気の予冷・予熱の熱源として利用した後に雑用水として用い、非常時の BCP 性能と日常の環境性能を両立させている。

室内温度及び天井スラブ熱流実測値〜中間期の早朝は天井スラブに冷気を蓄冷し室温低下⇒昼間に放冷し室温安定ྛ㝵䜈㼂㻭㼂㻯㻻㻞ไᚚ㻻㻭᤼Ẽ䜽䞊䝹䠋䝠䞊䝖䝏䝳䞊䝤㻯㻴㻴㻯㻯஭Ỉ㻛㞵Ỉ⇕䝠䞊䝖䝫䞁䝥䝕䝅䜹䞁䝖እㄪᶵ㽢㻠ྎᩘไᚚኴ㝧⇕㻛㻯㻳㻿᤼⇕

地熱利用外気供給システムフロー〜再生可能エネルギー熱源を支援

給排水システムフロー〜非常時の BCP 性能と日常の環境性能を両立

3.6 タスク＆アンビエント照明システム

3.7 環境インフォメーションシステム

リバーススラブを生かし、タスク＆アンビエント一体型のデスク照明を採用した。スラブ現し天井にはライティングレールを施し、必要に応じて補助照明器具を取り付けることができるアダ
プタブル照明システムとして省コスト化を図りながら、オフィスのフレキシビリティを確保している。また、サーカディアンリズ
ムによる照明照度 ･ 色温度の制御を行っており、快適性と省エネを両立している。

中規模オフィスでありながら地下鉄接続を行う特徴を生かし、地下鉄地上出入口にサイネージディスプレイを設置し、省エネ、環境負荷削減、省 CO2 化の取り組みやその効果を広く一般の地下鉄利用者に対してインフォメーションを行っている。 そのテーマは「コープ共済プラザの７不思議」（英題 :Seven Wonders of COOP KyosaiPlaza）として、子供から大人まで、外国人を含めて楽しめる内容にしている。

朝〜昼

夕方

৉ৣள৉঱লোઠ

地下鉄出入口に設置したサイネージディスプレイ
〜コープ共済プラザの環境技術を組織内に限定せずに、普及 ･ 波及 ･ 啓蒙を促す

４．自律安定型環境建築の運用検証と成果
ベジテーションファサード＋バルコニー＋ペリメータアイルによる緩衝帯の形成、吸着式冷凍機による再生可能エネルギー利用熱源システム、建築空間に統合された天井スラブ放射 ･ 床染出併用空調システム、躯体熱容量を活用した都市型自然換
気 ･ナイトパージシステムは、何れも他の都市型環境建築には見られない新しいアイディアと工夫の試みである。
コープ共済プラザでは、運用開始以来、建築主、建物利用者、建物管理者、設計者、施工者が一体となってこれらの運用改善と最適化に取り組んでおり、現在も継続している。その成果は、日本建築学会、空気調和・衛生工学会の他、様々な媒体を通じて公表していおり、カーボンニュートラル化の波及・普及に努めている。

4.1 室内環境実測よる運用改善 ･ 検証
オフィスの基準階１フロアを対象として、室内平面温度分布・風速分布、天井放射熱量、室内上下温度分布・風速分布、温熱・騒音受容申告、天井放射熱量、窓開閉状況 ( 中間期）、室内騒音値など多岐にわたる室内環境実測を行い、自律安定型環境建築を構成する空調システム・自然換気システムの基本性能、躯体熱容量の活用を確認し、省エネルギー性を高める運用の課題抽出・最適化に取り組んでおり現在も継続して行っている。特に躯体熱容量を活用した熱源・空調システムの運用手法の確立を目指し、躯体の熱挙動の時間的遅れを利用して夜間に躯体蓄熱を行うことで、空気熱源ヒートポンプチラーの効率向上を図っている。
コープ共済プラザでは、設計段階よりCASBEE による環境性能評価を行っている。Q1 室内環境、Q2 サービス性能、LR1 エネルギーが特に優れ、これは設計コンセプトである安全性，快適性，事業継続性と、低炭素化，サステナビリティ，ZEB 化を高次元に両立していることの表れであり、BEE=3.3 Sランクに評価された。また、様式６に示す通り、一次エネルギー削減量、CO2 削減量共に、従来と比較して50％を超える削減を達成している。

2-1䚷ᘓ⠏≀䛾⎔ቃຠ⋡䠄BEE䝷䞁䜽&䝏䝱䞊䝖䠅
2-3䚷኱㡯┠䛾ホ౯䠄䢖䡬䡼䢚䡬䡽䡨䡬䢀䠅

BEE =3.3㻽㻞㻌䝃䞊䝡䝇ᛶ⬟㻡㻿㻦㻌䖩䖩䖩䖩䖩 㻭㻦㻌䖩䖩䖩䖩 㻮㻗㻦㻌䖩䖩䖩 㻮㻙㻦㻌䖩䖩 㻯㻦㻌䖩㻦㻌䖪㻟㻚㻜㻝㻜㻜
㻣㻤

S㻝㻚㻡

㻟㻚㻟A

㻠

㻮㻱㻱㻩㻝㻚㻜㻽㻝ձ ᐊෆ⎔ቃ

B+B-㻡㻜㻞㻟մC䠅㻜㻡㻜㻽㻟㻌ᐊእ⎔ቃ㻔ᩜᆅෆ㻕

㻝

ճ㻜㻚㻡

㻜

㻟㻞ղ

⎔ቃရ㉁ 䠭

4.2 環境性能と一次エネルギー消費量の検証㻝㻜㻜㻸㻾㻝㻌䜶䝛䝹䜼䞊㻸㻾㻟㻌ᩜᆅእ⎔ቃ㻸㻾㻞㻌㈨※䞉䝬䝔䝸䜰䝹⎔ቃ㈇Ⲵ 㻸

䛣䛾㈨ᩱ䛿䚸ཷ㈹⪅䛾஢ゎ䜢ᚓ䛶ᘓ⠏タഛᢏ⾡⪅༠఍䜘䜚බ㛤䛧䛶䛔䜛㈨ᩱ䛷䛩䚹ಶே䛷฼⏝䛩䜛䛻␃䜑䚸↓᩿㌿㍕➼䜢⚗Ṇ䛧䜎䛩䚹