平成29年3月期

ミサワホーム中国㈱（1728）第３四半期決算短信（連結）○添付資料の目次１．当四半期決算に関する定性的情報 ……………………………………………………………………………………

2（１）経営成績に関する説明 ……………………………………………………………………………………………

2（２）財政状態に関する説明 ……………………………………………………………………………………………

3（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 ………………………………………………………………

3

２．サマリー情報（注記事項）に関する事項 ……………………………………………………………………………

3（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動 …………………………………………………………

3（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用 …………………………………………………………

3（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示 ………………………………………………………

3（４）追加情報 ……………………………………………………………………………………………………………

3

３．四半期連結財務諸表 ……………………………………………………………………………………………………

4（１）四半期連結貸借対照表 ……………………………………………………………………………………………

4（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 ………………………………………………………

6

四半期連結損益計算書第３四半期連結累計期間 ………………………………………………………………………………………

6

四半期連結包括利益計算書第３四半期連結累計期間 ………………………………………………………………………………………

7（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項 …………………………………………………………………………

8（継続企業の前提に関する注記） …………………………………………………………………………………

8（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） …………………………………………………………

8（セグメント情報等） ………………………………………………………………………………………………

8４．補足情報 …………………………………………………………………………………………………………………

9生産、受注及び販売の状況 ……………………………………………………………………………………………

9- 1 -

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ミサワホーム中国㈱（1728）第３四半期決算短信（連結）１．当四半期決算に関する定性的情報（１）経営成績に関する説明当第３四半期連結累計期間におけるわが国経済は、政府・日銀による経済・金融緩和政策を背景に企業収益や所得・雇用情勢の改善が継続しております。その一方で、個人消費については底堅いものの力強い伸びは見受けられず、中国をはじめとする新興国の景気減速懸念や海外情勢の変動により、先行きの不透明な状況が続いております。
住宅業界におきましては、住宅ローンの低金利状況の長期化を背景に、特に相続税対策の一環による貸家建築が着工戸数増加を牽引するなど、全般的には堅調な動きが継続しております。
こうした状況の中、当社グループは各地で、新商品や住まいの新しい提案を紹介する全国一斉「ＧＯＯＤ！住まいフェア」を開催し、主要分譲地における建売分譲住宅を中心とした新規顧客獲得イベントを展開し、受注拡大に向けた取組みを推進してまいりました。
また、ショッピングモール、スーパーマーケット等を会場に、幅広いエリアから厳選した住宅地情報をパネル展示し集客を図る「宅地フェア」や、オーナー様向けのリフォーム相談会を開催するなど、住まいに関する多様なニーズに応えるべく、積極的な営業活動を展開してまいりました。
これらの活動の結果、当第３四半期連結累計期間の業績は売上高21,128百万円（前年同期比5.6％増）、営業損失72百万円（前年同期は238百万円の営業損失）、経常損失65百万円（前年同期は233百万円の経常損失）、親会社株主に帰属する四半期純損失79百万円(前年同期は178百万円の親会社株主に帰属する四半期純損失)となりました。
各セグメントの業績は次のとおりであります。
①住宅請負事業住宅請負事業部門の売上は、戸建住宅（木質、鉄骨、ＭＪ－ｗｏｏｄ）と賃貸用のアパート等の請負によるものであります。
当第３四半期連結累計期間は、戸建住宅の引渡棟数は増加したものの、大型特殊案件の引渡が減少したため減収となりました。
この結果、売上高10,192百万円（前年同期比15.1％減）、セグメント損失241百万円（前年同期は39百万円のセグメント損失）となりました。
②分譲事業分譲事業部門の売上は、建売分譲住宅、住宅用地の販売及び中古再生事業によるものであります。
当第３四半期連結累計期間は、岡山市を中心とした分譲マンション売上の計上により大幅な増収となりました。
この結果、売上高6,825百万円（前年同期比69.2％増）、セグメント利益496百万円（前年同期は44百万円）となりました。
③ホームイング事業ホームイング事業部門の売上は、増改築、インテリア、エクステリアなどの請負によるものであります。
当第３四半期連結累計期間は、オーナー様向けイベントの積極展開により堅調に推移しました。
この結果、売上高3,092百万円（前年同期比4.7％増）、セグメント利益193百万円（前年同期比23.7％増）となりました。
④その他事業その他事業部門の売上は、借上アパートの転貸による家賃収入や不動産の仲介料収入及び損害保険の代理店収入などによるものであります。
当第３四半期連結累計期間は、取扱い件数の減少により仲介料収入、保険代理店手数料収入ともに減収となりました。
この結果、売上高1,018百万円（前年同期比0.8％減）、セグメント利益49百万円（前年同期比67.0％減）となりました。

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ミサワホーム中国㈱（1728）第３四半期決算短信（連結）（２）財政状態に関する説明資産、負債及び純資産の状況（資産）当第３四半期連結会計期間末における資産は、前連結会計年度末と比較して2,918百万円増加しました。これは主に分譲土地建物が759百万円、未成工事支出金が1,483百万円、前渡金が2,469百万円、流動資産のその他が2,234百万円それぞれ増加する一方、現金預金が2,979百万円、未成分譲支出金が996百万円、減少したこと等によるものであります。
（負債）当第３四半期連結会計期間末における負債は、前連結会計年度末と比較して3,050百万円増加しました。これは主に長期借入金が356百万円減少する一方、短期借入金が3,089百万円、工事未払金が294百万円、未成工事受入金が911百万円増加したこと等によるものであります。
（純資産）当第３四半期連結会計期間末における純資産は、親会社株主に帰属する四半期純損失及び配当金の支払により、前連結会計年度末と比較して132百万円減少しました。
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明連結業績予想につきましては、現時点で入手可能な情報に基づき作成したものであり、実際の業績は、今後様々な要因によって予想数値と異なる場合があります。なお、平成28年５月12日の「平成28年３月期 決算短信」で公表いたしました通期の連結業績予想に変更はありません。

２．サマリー情報（注記事項）に関する事項（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動該当事項はありません。
（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用該当事項はありません。
（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示会計方針の変更（平成28年度税制改正に係る減価償却方法の変更に関する実務上の取扱いの適用）法人税法の改正に伴い、「平成28年度税制改正に係る減価償却方法の変更に関する実務上の取扱い」（実務対応報告第32号 平成28年6月17日）を第１四半期連結会計期間に適用し、平成28年４月１日以後に取得した建物附属設備及び構築物に係る減価償却方法を定率法から定額法に変更しております。
この結果、当第３四半期連結累計期間の営業損失、経常損失及び税金等調整前四半期純損失に与える影響は軽微であります。
（４）追加情報（繰延税金資産の回収可能性に関する適用指針の適用）「繰延税金資産の回収可能性に関する適用指針」（企業会計基準適用指針第26号１四半期連結会計期間から適用しております。

- 3 -平成28年３月28日）を第

平成29年3月期

ミサワホーム中国㈱（1728）第３四半期決算短信（連結）３．四半期連結財務諸表（１）四半期連結貸借対照表（単位：千円）前連結会計年度(平成28年３月31日)資産の部流動資産現金預金完成工事未収入金売掛金分譲土地建物未成工事支出金未成分譲支出金貯蔵品前渡金その他貸倒引当金流動資産合計固定資産有形固定資産建物・構築物（純額）土地その他（純額）有形固定資産合計無形固定資産投資その他の資産退職給付に係る資産その他貸倒引当金投資その他の資産合計固定資産合計資産合計- 4 -

当第３四半期連結会計期間(平成28年12月31日)

5,577,454109,5205573,787,946753,7032,870,7746,0661,454,0001,043,564△37415,603,215

2,598,33281,094－4,547,6872,236,7621,874,4525,6113,923,0373,278,215△2,70118,542,493

697,9273,670,85174,3804,443,15966,584

613,4393,670,851110,8164,395,10769,711

208,7001,058,639△13,5381,253,8015,763,54521,366,760

239,0661,050,472△11,7001,277,8375,742,65624,285,149

平成29年3月期

ミサワホーム中国㈱（1728）第３四半期決算短信（連結）（単位：千円）

前連結会計年度(平成28年３月31日)負債の部流動負債買掛金工事未払金分譲事業未払金短期借入金未払法人税等未成工事受入金賞与引当金完成工事補償引当金その他流動負債合計固定負債長期借入金役員退職慰労引当金退職給付に係る負債その他固定負債合計負債合計純資産の部株主資本資本金資本剰余金利益剰余金自己株式株主資本合計その他の包括利益累計額その他有価証券評価差額金退職給付に係る調整累計額その他の包括利益累計額合計純資産合計負債純資産合計- 5 -

当第３四半期連結会計期間(平成28年12月31日)

1,492,9241,127,02453,2235,824,62238,5981,670,551200,000317,0601,977,83412,701,839

1,521,2231,422,00248,5058,913,67814,8812,581,857154,601249,8871,374,83716,281,474

2,151,88457,40084,118302,9482,596,35115,298,190

1,795,70557,82678,253135,4062,067,19018,348,665

1,369,850886,5983,643,521△7,1505,892,819

1,369,850886,5983,506,712△7,8165,755,343

36,115139,635175,7506,068,57021,366,760

76,327104,813181,1405,936,48424,285,149

平成29年3月期

ミサワホーム中国㈱（1728）第３四半期決算短信（連結）（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書（四半期連結損益計算書）（第３四半期連結累計期間）（単位：千円）前第３四半期連結累計期間(自 平成27年４月１日至 平成27年12月31日)売上高売上原価売上総利益販売費及び一般管理費営業損失（△）
営業外収益受取利息受取配当金受取手数料販売促進支援金その他営業外収益合計営業外費用支払利息その他営業外費用合計経常損失（△）
特別利益固定資産売却益投資有価証券売却益特別利益合計特別損失固定資産売却損固定資産除却損投資有価証券評価損特別損失合計税金等調整前四半期純損失（△）
法人税、住民税及び事業税法人税等調整額法人税等合計四半期純損失（△）
親会社株主に帰属する四半期純損失（△）- 6 -当第３四半期連結累計期間(自 平成28年４月１日至 平成28年12月31日)

20,013,90716,273,8323,740,0743,978,175△238,100

21,128,25317,031,9684,096,2854,168,615△72,330

9,5004,67924,97911,61520,84871,622

4,7964,98527,04218,26523,16578,256

61,4575,79367,250△233,728

60,51110,44770,958△65,032

7616624314－14－2,8633,2506,113△239,59814,207△75,770△61,563△178,035△178,035

38843－881△65,89914,134△77413,359△79,259△79,259

平成29年3月期

ミサワホーム中国㈱（1728）第３四半期決算短信（連結）（四半期連結包括利益計算書）（第３四半期連結累計期間）（単位：千円）前第３四半期連結累計期間(自 平成27年４月１日至 平成27年12月31日)四半期純損失（△）
その他の包括利益その他有価証券評価差額金退職給付に係る調整額その他の包括利益合計四半期包括利益（内訳）親会社株主に係る四半期包括利益- 7 -当第３四半期連結累計期間(自 平成28年４月１日至 平成28年12月31日)△178,035△79,259

5,248△26,309△21,060△199,095

40,212△34,8225,389△73,869△199,095△73,869

平成29年3月期

ミサワホーム中国㈱（1728）第３四半期決算短信（連結）（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項（継続企業の前提に関する注記）該当事項はありません。
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）該当事項はありません。
（セグメント情報等）【セグメント情報】Ⅰ

前第３四半期連結累計期間（自平成27年４月１日 至平成27年12月31日）報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報（単位：千円）報告セグメント合計

住宅請負事業

分譲事業

ホームイング事業

その他事業

外部顧客への売上高 12,000,345

4,034,093

2,952,083

1,027,384 20,013,907－－481,297

計

12,000,345

4,034,093

3,433,381

セグメント利益またはセグメント損失（△）△39,467

44,730156,714

調整額（注）１四半期連結損益計算書計上額（注）２

売上高セグメント間の内部売上高又は振替高

2,132

483,430

1,029,517 20,497,338150,509

312,487－ 20,013,907△483,430－△483,430 20,013,907△550,587△238,100（注）１．セグメント利益またはセグメント損失の調整額△550,587千円は、各報告セグメントに配分していない全社費用であります。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない本部所属の管理部門に係る費用であります。
２．セグメント利益またはセグメント損失は、四半期連結損益計算書の営業損失と調整を行っております。
Ⅱ

当第３四半期連結累計期間（自平成28年４月１日

至平成28年12月31日）

報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報（単位：千円）報告セグメント合計

住宅請負事業

分譲事業

ホームイング事業

その他事業

外部顧客への売上高 10,192,197

6,825,019

3,092,285

1,018,750 21,128,253－－

538,082

計

10,192,197

6,825,019

3,630,368

セグメント利益またはセグメント損失（△）△241,588

496,243

193,804

調整額（注）１

四半期連結損益計算書計上額（注）２

売上高セグメント間の内部売上高又は振替高－

538,082

1,018,750 21,666,33649,727

498,186－ 21,128,253△538,082－△538,082 21,128,253△570,516△72,330（注）１．セグメント利益またはセグメント損失の調整額△570,516千円は、各報告セグメントに配分していない全社費用であります。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない本部所属の管理部門に係る費用であります。
２．セグメント利益またはセグメント損失は、四半期連結損益計算書の営業損失と調整を行っております。

- 8 -平成29年3月期

ミサワホーム中国㈱（1728）第３四半期決算短信（連結）４．補足情報生産、受注及び販売の状況①生産実績当社グループでは、生産実績を定義することが困難であるため、「生産実績」は記載を省略しております。
②受注状況当第３四半期連結累計期間における受注状況をセグメントごとに示すと、次のとおりであります。
当第３四半期連結累計期間（自 平成28年４月１日至 平成28年12月31日）

セグメントの名称受注高（千円）

前年同四半期比（％）

受注残高（千円）

前年同四半期比（％）

住宅請負事業

11,697,569

87.711,465,342

100.1分譲事業

3,950,952

44.06,613,391

74.3ホームイング事業

3,092,285

104.7－－その他事業1,018,750

99.2－－

19,759,558

75.118,078,733

88.8合計（注）１．上記金額には、消費税等は含まれておりません。
２．前期以前に受注した工事で契約内容の変更により請負金額が変更したものについては、受注高にその増減を含めております。
３．ホームイング事業及びその他事業については、施工期間が短く繰越工事量が少ないため、受注高は販売実績により表示しており、受注残高については表示しておりません。
③販売実績当第３四半期連結累計期間における販売実績をセグメントごとに示すと、次のとおりであります。
セグメントの名称

当第３四半期連結累計期間（自 平成28年４月１日至 平成28年12月31日）

前年同四半期比（％）

住宅請負事業（千円）

10,192,197

84.9分譲事業（千円）

6,825,019

169.2ホームイング事業（千円）

3,092,285

104.7その他事業（千円）

1,018,750

99.221,128,253

105.6合計（千円）（注）１．上記金額には、消費税等は含まれておりません。
２．セグメント間の取引については相殺消去しております。

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