平成28年3月期

ミサワホーム中国㈱（1728）第３四半期決算短信（連結）○添付資料の目次１．当四半期決算に関する定性的情報 ……………………………………………………………………………………

2（１）経営成績に関する説明 ……………………………………………………………………………………………

2（２）財政状態に関する説明 ……………………………………………………………………………………………

3（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 ………………………………………………………………

3

２．サマリー情報（注記事項）に関する事項 ……………………………………………………………………………

3（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動 …………………………………………………………

3（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用 …………………………………………………………

3（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示 ………………………………………………………

3

３．四半期連結財務諸表 ……………………………………………………………………………………………………

4（１）四半期連結貸借対照表 ……………………………………………………………………………………………

4（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 ………………………………………………………

6

四半期連結損益計算書第３四半期連結累計期間 ………………………………………………………………………………………

6

四半期連結包括利益計算書第３四半期連結累計期間 ………………………………………………………………………………………

7（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項 …………………………………………………………………………

8（継続企業の前提に関する注記） …………………………………………………………………………………

8（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） …………………………………………………………

8（セグメント情報等） ………………………………………………………………………………………………

8

４．補足情報 …………………………………………………………………………………………………………………

9

生産、受注及び販売の状況 ……………………………………………………………………………………………

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平成28年3月期

ミサワホーム中国㈱（1728）第３四半期決算短信（連結）１．当四半期決算に関する定性的情報（１）経営成績に関する説明当第３四半期連結累計期間におけるわが国経済は、政府・日銀による経済・金融政策を背景に企業業績、雇用・所得環境の緩やかな回復基調が続いております。その一方で、中国をはじめとする新興国の景気減速懸念や中東情勢の不安定さが、先行きの不透明感を拭えない状況を醸しだしております。
住宅業界におきましては、政府の住宅市場活性化策であるフラット35Ｓの金利優遇拡大、省エネ住宅ポイント制度の実施、住宅取得等資金に係る贈与税非課税措置の拡充等が浸透してきたことにより、新設住宅着工戸数が前年同期比でプラス傾向に転じるなど、全般的に持ち直しの動きが継続しております。
こうした状況の中、当社グループは各地で、新商品や住まいの新しい提案を紹介する全国一斉「ＧＯＯＤ！住まいフェア」を開催し、主要分譲地でのイベントを中心に新規顧客獲得に注力することにより需要喚起に努め、受注拡大に向けた取組みを推進してまいりました。
また、広島駅を拠点とした商業複合型の再開発事業による超高層タワーレジデンス「グランクロスタワー広島」に分譲住宅共同事業者として参画するほか、岡山県（岡山市、倉敷市）、島根県（松江市）においても分譲マンション事業を開始するなど、将来を見据えた新たなマーケットの開拓にも注力してまいりました。
これらの活動の結果、当第３四半期連結累計期間の業績は売上高20,013百万円（前年同期比0.8％減）、営業損失238百万円（前年同期は381百万円の営業損失）、経常損失233百万円（前年同期は404百万円の経常損失）、親会社株主に帰属する四半期純損失178百万円(前年同期は219百万円の親会社株主に帰属する四半期純損失)となりました。
各セグメントの業績は次のとおりであります。
①住宅請負事業住宅請負事業部門の売上は、戸建住宅（木質、鉄骨、ＭＪ－ｗｏｏｄ）と賃貸用のアパート等の請負によるものであります。
当第３四半期連結累計期間は、建設体制の見直しや組織の合理化等収益体制の構築に取り組んだことによる収益性の向上により、減収ではあるもののセグメント損益は改善いたしました。
この結果、売上高12,000百万円（前年同期比5.9％減）、セグメント損失39百万円（前年同期は148百万円のセグメント損失）となりました。
②分譲事業分譲事業部門の売上は、建売分譲住宅、住宅用地の販売及び中古再生事業によるものであります。
当第３四半期連結累計期間は、特に一次取得者向けの建売分譲住宅に注力し、積極的な販売活動を展開いたしました。
この結果、売上高4,034百万円（前年同期比9.0％増）、セグメント利益44百万円（前年同期比4.7％減）となりました。
③ホームイング事業ホームイング事業部門の売上は、増改築、インテリア、エクステリアなどの請負によるものであります。
当第３四半期連結累計期間は、オーナー様向けイベントの積極展開により受注は堅調に推移したものの、競争激化に対応するための販売コストが増加いたしました。
この結果、売上高2,952百万円（前年同期比2.9％増）、セグメント利益156百万円（前年同期比6.9％減）となりました。
④その他事業その他事業部門の売上は、借上アパートの転貸による家賃収入や不動産の仲介料収入及び損害保険の代理店収入などによるものであります。
当第３四半期連結累計期間は、取扱い件数の増加による仲介料収入および保険代理店手数料収入の大幅な増収により、増益となりました。
この結果、売上高1,027百万円（前年同期比20.7％増）、セグメント利益150百万円（前年同期比113.5％増）となりました。

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ミサワホーム中国㈱（1728）第３四半期決算短信（連結）（２）財政状態に関する説明資産、負債及び純資産の状況（資産）当第３四半期連結会計期間末における資産は、前連結会計年度末と比較して1,682百万円減少しました。これは主に未成工事支出金が1,144百万円、未成分譲支出金が298百万円それぞれ増加する一方、現金預金が2,079百万円、分譲土地建物が1,017百万円減少したこと等によるものであります。
（負債）当第３四半期連結会計期間末における負債は、前連結会計年度末と比較して1,425百万円減少しました。これは主に工事未払金が390百万円、短期借入金が1,343百万円、長期借入金が363百万円それぞれ減少する一方、未成工事受入金が692百万円増加したこと等によるものであります。
（純資産）当第３四半期連結会計期間末における純資産は、親会社株主に帰属する四半期純損失及び配当金の支払により、前連結会計年度末と比較して257百万円減少しました。
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明連結業績予想につきましては、現時点で入手可能な情報に基づき作成したものであり、実際の業績は、今後様々な要因によって予想数値と異なる場合があります。なお、平成27年５月７日の「平成27年３月期 決算短信」で公表いたしました通期の連結業績予想に変更はありません。

２．サマリー情報（注記事項）に関する事項（１）当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動該当事項はありません。
（２）四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用該当事項はありません。
（３）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示会計方針の変更（企業結合に関する会計基準等の適用）「企業結合に関する会計基準」（企業会計基準第21号

平成25年９月13日。以下「企業結合会計基準」という。）、「連結財務諸表に関する会計基準」（企業会計基準第22号 平成25年９月13日。以下「連結会計基準」という。）及び「事業分離等に関する会計基準」（企業会計基準第７号 平成25年９月13日。以下「事業分離等会計基準」という。）等を第１四半期連結会計期間から適用し、支配が継続している場合の子会社に対する当社の持分変動による差額を資本剰余金として計上するとともに、取得関連費用を発生した連結会計年度の費用として計上する方法に変更しております。また、第１四半期連結会計期間の期首以後実施される企業結合については、暫定的な会計処理の確定による取得原価の配分額の見直しを企業結合日の属する四半期連結会計期間の四半期連結財務諸表に反映させる方法に変更しております。加えて、四半期純利益等の表示の変更及び少数株主持分から非支配株主持分への表示の変更を行っております。当該表示の変更を反映させるため、前第３四半期連結累計期間及び前連結会計年度については、四半期連結財務諸表及び連結財務諸表の組替えを行っております。
企業結合会計基準等の適用については、企業結合会計基準第58－２項(4)、連結会計基準第44－５項(4)及び事業分離等会計基準第57－４項(4)に定める経過的な取扱いに従っており、第１四半期連結会計期間の期首時点から将来にわたって適用しております。
これによる損益に与える影響はありません。

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ミサワホーム中国㈱（1728）第３四半期決算短信（連結）３．四半期連結財務諸表（１）四半期連結貸借対照表（単位：千円）前連結会計年度(平成27年３月31日)資産の部流動資産現金預金完成工事未収入金分譲事業未収入金売掛金分譲土地建物未成工事支出金未成分譲支出金貯蔵品その他貸倒引当金流動資産合計固定資産有形固定資産建物・構築物（純額）土地その他（純額）有形固定資産合計無形固定資産投資その他の資産退職給付に係る資産その他貸倒引当金投資その他の資産合計固定資産合計資産合計- 4 -

当第３四半期連結会計期間(平成27年12月31日)

5,322,284120,0226,5509375,913,4691,133,8491,943,7716,0492,212,158△44316,658,648

3,242,81056,737－6784,896,3492,278,0092,242,2316,6072,175,132△35414,898,203

766,2013,591,13740,5734,397,91284,252

728,0773,591,13738,8924,358,10770,695

203,6581,456,291△16,3511,643,5986,125,76222,784,411

240,0981,548,217△13,5371,774,7796,203,58221,101,786

平成28年3月期

ミサワホーム中国㈱（1728）第３四半期決算短信（連結）（単位：千円）

前連結会計年度(平成27年３月31日)負債の部流動負債買掛金工事未払金分譲事業未払金短期借入金未払法人税等未成工事受入金賞与引当金完成工事補償引当金その他流動負債合計固定負債長期借入金役員退職慰労引当金退職給付に係る負債その他固定負債合計負債合計純資産の部株主資本資本金資本剰余金利益剰余金自己株式株主資本合計その他の包括利益累計額その他有価証券評価差額金退職給付に係る調整累計額その他の包括利益累計額合計純資産合計負債純資産合計- 5 -

当第３四半期連結会計期間(平成27年12月31日)

1,310,5221,245,24067,4227,162,1328,5131,975,190194,400500,3801,364,84313,828,645

1,418,605854,41651,4475,818,56020,7482,667,46482,050312,9211,540,42512,766,640

2,357,83943,70079,090317,0542,797,68416,626,330

1,994,72954,04882,741302,7352,434,25415,200,894

1,369,850886,5983,614,423△6,4525,864,418

1,369,850886,5983,378,823△6,9805,628,290

93,531200,130293,6626,158,08022,784,411

98,779173,821272,6015,900,89221,101,786

平成28年3月期

ミサワホーム中国㈱（1728）第３四半期決算短信（連結）（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書（四半期連結損益計算書）（第３四半期連結累計期間）（単位：千円）前第３四半期連結累計期間(自 平成26年４月１日至 平成26年12月31日)売上高売上原価売上総利益販売費及び一般管理費営業損失（△）
営業外収益受取利息受取配当金受取手数料販売促進支援金その他営業外収益合計営業外費用支払利息その他営業外費用合計経常損失（△）
特別利益固定資産売却益投資有価証券売却益特別利益合計特別損失固定資産除却損投資有価証券評価損減損損失ゴルフ会員権売却損特別損失合計税金等調整前四半期純損失（△）
法人税、住民税及び事業税法人税等調整額法人税等合計四半期純損失（△）
親会社株主に帰属する四半期純損失（△）- 6 -当第３四半期連結累計期間(自 平成27年４月１日至 平成27年12月31日)

20,169,43616,428,8743,740,5624,122,024△381,462

20,013,90716,273,8323,740,0743,978,175△238,100

7,9965,6758,77510,85312,00745,309

9,5004,67924,97910,76321,69971,622

55,10212,79867,900△404,053

61,4575,79367,250△233,728

67133,54534,216

76166243

6,649－57,80348664,939△434,77613,093△228,063△214,969△219,806△219,806

2,8633,250－－6,113△239,59814,207△75,770△61,563△178,035△178,035

平成28年3月期

ミサワホーム中国㈱（1728）第３四半期決算短信（連結）（四半期連結包括利益計算書）（第３四半期連結累計期間）（単位：千円）前第３四半期連結累計期間(自 平成26年４月１日至 平成26年12月31日)四半期純損失（△）
その他の包括利益その他有価証券評価差額金退職給付に係る調整額その他の包括利益合計四半期包括利益（内訳）親会社株主に係る四半期包括利益- 7 -当第３四半期連結累計期間(自 平成27年４月１日至 平成27年12月31日)△219,806△178,035

24,738△36,259△11,520△231,327

5,248△26,309△21,060△199,095△231,327△199,095

平成28年3月期

ミサワホーム中国㈱（1728）第３四半期決算短信（連結）（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項（継続企業の前提に関する注記）該当事項はありません。
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）該当事項はありません。
（セグメント情報等）【セグメント情報】Ⅰ

前第３四半期連結累計期間（自平成26年４月１日 至平成26年12月31日）報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報（単位：千円）報告セグメント住宅請負事業

分譲事業

ホームイング事業

外部顧客への売上高 12,749,236

3,699,524

2,869,377－－

904,833

計

12,749,236

3,699,524

3,774,211

セグメント利益またはセグメント損失（△）△148,955

46,946168,285

合計その他事業調整額（注）１

四半期連結損益計算書計上額（注）２

売上高セグメント間の内部売上高又は振替高

851,298 20,169,4361,056

905,889－ 20,169,436△905,889－852,354 21,075,326△905,889 20,169,436

70,491△518,229

136,767△381,462（注）１．セグメント利益またはセグメント損失の調整額△518,229千円は、各報告セグメントに配分していない全社費用であります。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない本部所属の管理部門に係る費用であります。
２．セグメント利益またはセグメント損失は、四半期連結損益計算書の営業損失と調整を行っております。
Ⅱ

当第３四半期連結累計期間（自平成27年４月１日

至平成27年12月31日）

報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報（単位：千円）報告セグメント合計

住宅請負事業

分譲事業

ホームイング事業

その他事業

外部顧客への売上高 12,000,345

4,034,093

2,952,083

1,027,384 20,013,907－－481,297

計

12,000,345

4,034,093

3,433,381

セグメント利益またはセグメント損失（△）△39,467

44,730156,714

調整額（注）１

四半期連結損益計算書計上額（注）２

売上高セグメント間の内部売上高又は振替高

2,132

483,430

1,029,517 20,497,338150,509

312,487－ 20,013,907△483,430－△483,430 20,013,907△550,587△238,100（注）１．セグメント利益またはセグメント損失の調整額△550,587千円は、各報告セグメントに配分していない全社費用であります。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない本部所属の管理部門に係る費用であります。
２．セグメント利益またはセグメント損失は、四半期連結損益計算書の営業損失と調整を行っております。

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ミサワホーム中国㈱（1728）第３四半期決算短信（連結）４．補足情報生産、受注及び販売の状況①生産実績当社グループでは、生産実績を定義することが困難であるため、「生産実績」は記載を省略しております。
②受注状況当第３四半期連結累計期間における受注状況をセグメントごとに示すと、次のとおりであります。
当第３四半期連結累計期間（自 平成27年４月１日至 平成27年12月31日）

セグメントの名称受注高（千円）

前年同四半期比（％）

受注残高（千円）

前年同四半期比（％）

住宅請負事業

13,331,150

100.511,456,168

92.7分譲事業

8,988,156

132.48,898,469

258.5ホームイング事業

2,952,083

102.9－－

その他事業

1,027,384

117.6－－

26,298,775

110.520,354,638

128.9合計（注）１．上記金額には、消費税等は含まれておりません。
２．前期以前に受注した工事で契約内容の変更により請負金額が変更したものについては、受注高にその増減を含めております。
３．ホームイング事業及びその他事業については、施工期間が短く繰越工事量が少ないため、受注高は販売実績により表示しており、受注残高については表示しておりません。
③販売実績当第３四半期連結累計期間における販売実績をセグメントごとに示すと、次のとおりであります。
セグメントの名称

当第３四半期連結累計期間（自 平成27年４月１日至 平成27年12月31日）

前年同四半期比（％）

住宅請負事業（千円）

12,000,345

94.1分譲事業（千円）

4,034,093

109.0ホームイング事業（千円）

2,952,083

102.9その他事業（千円）

1,027,384

120.720,013,907

99.2合計（千円）（注）１．上記金額には、消費税等は含まれておりません。
２．セグメント間の取引については相殺消去しております。

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