平成30年3月期 第3四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
平成30年2月1日
上場会社名 ミサワホーム中国株式会社
コード番号 1728
URL http://www.misawa-chugoku.jp
代表者（役職名） 代表取締役社長
問合せ先責任者 （役職名） 執行役員 管理部長
四半期報告書提出予定日
平成30年2月1日
配当支払開始予定日―
四半期決算補足説明資料作成の有無 ：
無四半期決算説明会開催の有無
：
無

東

上場取引所
（氏名） 南雲 秀夫（氏名） 服部 広征

TEL 086-245-3204（百万円未満切捨て）

1. 平成30年3月期第3四半期の連結業績（平成29年4月1日～平成29年12月31日）(1) 連結経営成績（累計）（％表示は、対前年同四半期増減率）

売上高
30年3月期第3四半期
29年3月期第3四半期

営業利益百万円％

百万円

16,55621,128

△21.6
5.6

△581
△72（注）包括利益 30年3月期第3四半期％百万円

――％

△568
△65

△491百万円 （―％） 29年3月期第3四半期

百万円

――

△484
△79％

――

△73百万円 （―％）

潜在株式調整後1株当たり四半期
純利益

1株当たり四半期純利益円銭

30年3月期第3四半期
29年3月期第3四半期

親会社株主に帰属する四半期純利益

経常利益円銭△42.12△6.89――(2) 連結財政状態
総資産

純資産

自己資本比率百万円

1株当たり純資産％円銭

29.9
34.1

528.19575.91

百万円

30年3月期第3四半期
20,332
29年3月期
19,411
30年3月期第3四半期 6,077百万円（参考）自己資本

6,077
6,627
29年3月期 6,627百万円

2. 配当の状況
第1四半期末円銭

29年3月期30年3月期30年3月期（予想）

年間配当金
第3四半期末

第2四半期末円銭――期末円銭

0.00
0.00

――

合計円銭

円銭

5.00

5.00

5.00

5.00

（注）直近に公表されている配当予想からの修正の有無 ： 無

3. 平成30年 3月期の連結業績予想（平成29年 4月 1日～平成30年 3月31日）（％表示は、対前期増減率）

売上高
通期営業利益

親会社株主に帰属する 1株当たり当期当期純利益純利益

経常利益

百万円％

百万円％

百万円％

百万円％円銭30,000

△16.5

410

△71.2

400

△71.8

270

△64.5

23.46

（注）直近に公表されている業績予想からの修正の有無 ： 無※ 注記事項(1) 当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動（連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動） ： 無
新規 ― 社
（社名）
、
除外― 社
（社名）
(2) 四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用 ： 無(3) 会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更： 無② ①以外の会計方針の変更： 無③ 会計上の見積りの変更： 無④ 修正再表示： 無(4) 発行済株式数（普通株式）① 期末発行済株式数（自己株式を含む）② 期末自己株式数③ 期中平均株式数（四半期累計）

30年3月期3Q
30年3月期3Q
30年3月期3Q

11,540,180 株 29年3月期
33,862 株 29年3月期
11,506,513 株 29年3月期3Q

11,540,180 株
32,982 株
11,508,195 株※四半期決算短信は四半期レビューの対象外です※業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
本資料に記載されている業績予想等の将来に関する記述は、当社が発表日現在において入手している情報及び合理的であると判断する一定の前提に基づいており、実際の業績等は、今後様々な要因によって予想数値と異なる場合があります。
業績予想のご利用にあたっての注意事項については、添付資料３ページ「１．当四半期決算に関する定性的情報(３)連結業績予想などの将来予測情報に関する説明」をご覧ください。

平成30年3月期

ミサワホーム中国㈱（1728）
第３四半期決算短信（連結）○添付資料の目次
１．当四半期決算に関する定性的情報 ……………………………………………………………………………………

2（１）経営成績に関する説明 ……………………………………………………………………………………………

2（２）財政状態に関する説明 ……………………………………………………………………………………………

3（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 ………………………………………………………………

3

２．四半期連結財務諸表及び主な注記 ……………………………………………………………………………………

4（１）四半期連結貸借対照表 ……………………………………………………………………………………………

4（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 ………………………………………………………

6

四半期連結損益計算書
第３四半期連結累計期間 ………………………………………………………………………………………

6

四半期連結包括利益計算書
第３四半期連結累計期間 ………………………………………………………………………………………

7（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項 …………………………………………………………………………

8（継続企業の前提に関する注記） …………………………………………………………………………………

8（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） …………………………………………………………

8（会計方針の変更） …………………………………………………………………………………………………

8（セグメント情報） ………………………………………………………………………………………………

9

３．補足情報 …………………………………………………………………………………………………………………

10

生産、受注及び販売の状況 ……………………………………………………………………………………………

10

- 1 -

平成30年3月期

ミサワホーム中国㈱（1728）
第３四半期決算短信（連結）１．当四半期決算に関する定性的情報（１）経営成績に関する説明
当第３四半期連結累計期間におけるわが国経済は、各種指標の前年比プラス転化あるいはプラス幅増大など、企業収益の堅調さを示す結果が見受けられます。その一方で、地政学リスクや金融市場の変動を懸念材料に先行きの不透明な状況が続いており、その影響には留意する必要があります。
住宅業界におきましては、住宅ローンの低金利状況の長期化を背景に、全般的には底堅く推移しているものの、持家、貸家が前年同月比６ヶ月連続の減少となるなど、今後の動向を注視する必要があります。
こうした状況の中、当社グループは、住宅市場動向の急速な変化に対応し、住まいに関する多種多様なニーズを捉え、継続的な収益に結び付けるべく、将来を見据えた事業ポートフォリオの最適化を目指した取組を推進してまいりました。
住宅請負事業におきましては、新商品や住まいの新しい提案を紹介する全国一斉「GOOD!住まいフェア」を開催
し、受注拡大に向けた住まいの様々なニーズに対応する取組みを推進し、需要喚起に努めてまいるほか、市場におけるZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）への関心の高まりに対応するため、ZEH仕様住宅の積極的な受注活動を推進してまいりました。
分譲事業におきましては、前連結会計年度に引き続きミサワホームグループの分譲ブランドマンションとして「アルビオ・ガーデン」シリーズを販売しております。岡山県では岡山市で２棟、倉敷市で１棟それぞれ販売を開始する
ほか、広島県でも広島市で新たに１棟の販売を開始しました。
ホームイング事業におきましては、オーナー様向けのリフォーム相談会を開催するなど、特に大型リフォーム工事の商談、受注促進のための活動を強化するとともに、非住宅分野のリフォーム事業など、新たな商談機会の展開にも注力してまいりました。
これらの活動の結果、当第３四半期連結累計期間の業績は売上高16,556百万円（前年同期比21.6％減）、営業損失581百万円（前年同期は72百万円の営業損失）、経常損失568百万円（前年同期は65百万円の経常損失）、親会社株主に帰属する四半期純損失484百万円(前年同期は79百万円の親会社株主に帰属する四半期純損失)となりました。
各セグメントの業績は次のとおりであります。
①住宅請負事業
住宅請負事業部門の売上は、戸建住宅（木質、鉄骨、MJ Wood）と賃貸用のアパート等の請負によるものであります。
当第３四半期連結累計期間は、引渡棟数の減少により減収となりました。
この結果、売上高9,513百万円（前年同期比6.7％減）、セグメント損失259百万円（前年同期は241百万円のセグメント損失）となりました。
②分譲事業
分譲事業部門の売上は、建売分譲住宅、住宅用地の販売及び買取再販事業によるものであります。
当第３四半期連結累計期間は、分譲マンションの引渡戸数が減少したため減収となりました。
この結果、売上高2,812百万円（前年同期比58.8％減）、セグメント利益61百万円（前年同期比87.7％減）となりました。
③ホームイング事業
ホームイング事業部門の売上は、増改築、インテリア、エクステリアなどの請負によるものであります。
当第３四半期連結累計期間は、前連結会計年度に受注した大型工事の完工引渡しが増加したため増収となりました。
この結果、売上高3,205百万円（前年同期比3.7％増）、セグメント利益220百万円（前年同期比13.8％増）となりました。
④その他事業
その他事業部門の売上は、借上アパートの転貸による家賃収入や不動産の仲介料収入及び損害保険の代理店収入などによるものであります。
当第３四半期連結累計期間は、手数料収入が減少したものの、メンテナンス工事収入の増加により増収となりました。
この結果、売上高1,024百万円（前年同期比0.6％増）、セグメント損失４百万円（前年同期は49百万円のセグメント利益）となりました。

- 2 -平成30年3月期

ミサワホーム中国㈱（1728）
第３四半期決算短信（連結）（２）財政状態に関する説明
資産、負債及び純資産の状況（資産）
当第３四半期連結会計期間末における資産は、前連結会計年度末と比較して921百万円増加しました。これは主に現金預金が3,226百万円、分譲土地建物が298百万円それぞれ減少する一方、未成工事支出金が1,704百万円、未成分譲支出金が2,337百万円それぞれ増加したこと等によるものであります。
（負債）
当第３四半期連結会計期間末における負債は、前連結会計年度末と比較して1,470百万円増加しました。これは主に工事未払金が401百万円、未払法人税等が226百万円それぞれ減少する一方、未成工事受入金が1,698百万円、短期借入金が651百万円それぞれ増加したこと等によるものであります。
（純資産）
当第３四半期連結会計期間末における純資産は、主に親会社株主に帰属する四半期純損失の計上により、前連結会計年度末と比較して549百万円減少しました。
（３）連結業績予想などの将来予測情報に関する説明
連結業績予想につきましては、現時点で入手可能な情報に基づき作成したものであり、実際の業績は、今後様々な要因によって予想数値と異なる場合があります。なお、平成29年５月８日の「平成29年３月期 決算短信」で公表いたしました通期の連結業績予想に変更はありません。

- 3 -平成30年3月期

ミサワホーム中国㈱（1728）
第３四半期決算短信（連結）２．四半期連結財務諸表及び主な注記（１）四半期連結貸借対照表（単位：千円）前連結会計年度(平成29年３月31日)
資産の部
流動資産
現金預金
完成工事未収入金
分譲土地建物
未成工事支出金
未成分譲支出金
貯蔵品
その他
貸倒引当金
流動資産合計固定資産
有形固定資産
建物・構築物（純額）
土地その他（純額）
有形固定資産合計
無形固定資産投資その他の資産退職給付に係る資産
その他
貸倒引当金
投資その他の資産合計
固定資産合計資産合計- 4 -

当第３四半期連結会計期間(平成29年12月31日)

5,957,085
116,053
3,550,731
811,172
2,531,747
5,220
1,048,560△627
14,019,943

2,730,549
97,7323,251,737
2,515,842
4,869,648
4,992
1,449,808△345
14,919,967

601,8813,405,036
94,155
4,101,072
65,261

637,096
3,405,036
24,802
4,066,935
53,65074,467
1,161,960△11,279
1,225,149
5,391,482
19,411,426

98,383
1,204,737△11,2291,291,890
5,412,476
20,332,443

平成30年3月期

ミサワホーム中国㈱（1728）
第３四半期決算短信（連結）（単位：千円）前連結会計年度(平成29年３月31日)
負債の部
流動負債
買掛金
工事未払金
分譲事業未払金
短期借入金
未払法人税等
未成工事受入金
賞与引当金
完成工事補償引当金
その他
流動負債合計
固定負債
長期借入金
役員退職慰労引当金
退職給付に係る負債
その他
固定負債合計
負債合計
純資産の部
株主資本
資本金
資本剰余金
利益剰余金
自己株式
株主資本合計その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金
退職給付に係る調整累計額
その他の包括利益累計額合計
純資産合計
負債純資産合計- 5 -

当第３四半期連結会計期間(平成29年12月31日)

1,544,462
937,349
95,772
4,975,193
232,093
1,491,432
316,400
259,962
1,146,39210,999,057

1,508,444
535,532
10,132
5,627,047
5,731
3,189,470
110,000
252,006
1,109,970
12,348,335

1,513,051
61,20077,158133,875
1,785,285
12,784,342

1,668,238
73,851
40,623
123,852
1,906,565
14,254,901

1,369,850
886,598
4,346,886△7,816
6,595,518

1,369,850
886,598
3,804,716△8,066
6,053,098

58,956△27,390
31,565
6,627,083
19,411,426

75,379△50,935
24,444
6,077,542
20,332,443

平成30年3月期

ミサワホーム中国㈱（1728）
第３四半期決算短信（連結）（２）四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書（四半期連結損益計算書）（第３四半期連結累計期間）（単位：千円）前第３四半期連結累計期間(自 平成28年４月１日
至 平成28年12月31日)
売上高
売上原価
売上総利益
販売費及び一般管理費
営業損失（△）
営業外収益
受取利息
受取配当金
受取手数料
販売促進支援金
その他
営業外収益合計
営業外費用
支払利息
その他
営業外費用合計
経常損失（△）
特別利益
固定資産売却益
投資有価証券売却益
特別利益合計
特別損失
固定資産売却損
固定資産除却損
減損損失
特別損失合計税金等調整前四半期純損失（△）
法人税、住民税及び事業税
法人税等調整額
法人税等合計四半期純損失（△）
親会社株主に帰属する四半期純損失（△）- 6 -当第３四半期連結累計期間(自 平成29年４月１日
至 平成29年12月31日)

21,128,253
17,031,968
4,096,285
4,168,615△72,330

16,556,224
13,318,8763,237,347
3,818,684△581,336

4,796
4,985
27,042
18,26523,16578,256

2,955
5,032
27,911
13,30915,84165,05060,511
10,44770,958△65,032

36,837
15,29852,136△568,422

14
－
14－
0
0

38
843－
881
△65,899
14,134△774
13,359△79,259△79,259

－
8,368
7,436
15,805△584,228
14,144△113,738△99,593△484,634△484,634

平成30年3月期

ミサワホーム中国㈱（1728）
第３四半期決算短信（連結）（四半期連結包括利益計算書）（第３四半期連結累計期間）（単位：千円）前第３四半期連結累計期間(自 平成28年４月１日
至 平成28年12月31日)

当第３四半期連結累計期間(自 平成29年４月１日
至 平成29年12月31日)△79,259△484,634

40,212△34,822
5,389△73,869

16,423△23,544△7,121△491,755△73,869△491,755

四半期純損失（△）
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金
退職給付に係る調整額
その他の包括利益合計
四半期包括利益（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益- 7 -平成30年3月期（３）四半期連結財務諸表に関する注記事項（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）
該当事項はありません。
（会計方針の変更）
該当事項はありません。

- 8 -ミサワホーム中国㈱（1728）
第３四半期決算短信（連結）平成30年3月期

ミサワホーム中国㈱（1728）
第３四半期決算短信（連結）（セグメント情報）
Ⅰ

前第３四半期連結累計期間（自平成28年４月１日 至平成28年12月31日）
報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報（単位：千円）
報告セグメント
合計

住宅請負
事業

分譲事業

ホームイ
ング事業

その他事業

外部顧客への売上高 10,192,197

6,825,019

3,092,285

1,018,750 21,128,253－－

538,082

計

10,192,197

6,825,019

3,630,368

セグメント利益またはセグメント損失（△）△241,588

496,243

193,804

調整額
（注）１

四半期連結
損益計算書
計上額
（注）２

売上高

セグメント間の内部売上高又は振替高－

538,082

1,018,750 21,666,336
49,727498,186－ 21,128,253△538,082－△538,082 21,128,253△570,516△72,330（注）１．セグメント利益またはセグメント損失の調整額△570,516千円は、各報告セグメントに配分していない全社費用であります。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない本部所属の管理部門に係る費用であります。
２．セグメント利益またはセグメント損失は、四半期連結損益計算書の営業損失と調整を行っております。
Ⅱ

当第３四半期連結累計期間（自平成29年４月１日至平成29年12月31日）

報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報（単位：千円）
報告セグメント
合計

住宅請負事業

分譲事業

ホームイ
ング事業

その他事業

外部顧客への売上高

9,513,161

2,812,487

3,205,618

1,024,957 16,556,224

セグメント間の内部売上高又は振替高－－561,802

計

9,513,161

2,812,487

3,767,420

セグメント利益またはセグメント損失（△）△259,303

61,241

220,613

調整額
（注）１

四半期連結
損益計算書計上額
（注）２

売上高

－

561,8021,024,957 17,118,026△4,763

17,787－ 16,556,224△561,802－△561,802 16,556,224△599,124△581,336（注）１．セグメント利益またはセグメント損失の調整額△599,124千円は、各報告セグメントに配分していない全社費用であります。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない本部所属の管理部門に係る費用であります。
２．セグメント利益またはセグメント損失は、四半期連結損益計算書の営業損失と調整を行っております。

- 9 -平成30年3月期

ミサワホーム中国㈱（1728）
第３四半期決算短信（連結）３．補足情報生産、受注及び販売の状況①生産実績
当社グループでは、生産実績を定義することが困難であるため、「生産実績」は記載を省略しております。
②受注状況
当第３四半期連結累計期間における受注状況をセグメントごとに示すと、次のとおりであります。
当第３四半期連結累計期間（自 平成29年４月１日
至 平成29年12月31日）

セグメントの名称
受注高（千円）

前年同四半期比（％）

受注残高（千円）

前年同四半期比（％）

住宅請負事業

10,484,174

89.610,443,478

91.1

分譲事業

5,176,204

131.0

4,031,966

61.0

ホームイング事業

3,205,618

103.7

－

－

その他事業

1,024,957

100.6

－

－

19,890,955

100.7

14,475,444

80.1

合計

（注）１．上記金額には、消費税等は含まれておりません。
２．前期以前に受注した工事で契約内容の変更により請負金額が変更したものについては、受注高にその増減を含めております。
３．ホームイング事業及びその他事業については、施工期間が短く繰越工事量が少ないため、受注高は販売実績により表示しており、受注残高については表示しておりません。
③販売実績
当第３四半期連結累計期間における販売実績をセグメントごとに示すと、次のとおりであります。
セグメントの名称

当第３四半期連結累計期間（自 平成29年４月１日
至 平成29年12月31日）

前年同四半期比（％）

住宅請負事業（千円）

9,513,16193.3

分譲事業（千円）

2,812,487

41.2

ホームイング事業（千円）

3,205,618

103.7

その他事業（千円）

1,024,957

100.6

16,556,224

78.4

合計（千円）（注）１．上記金額には、消費税等は含まれておりません。
２．セグメント間の取引については相殺消去しております。

- 10 -