工務店・ビルダー様のトータルソリューション情報誌

KITAKEI-Report
発行：北恵株式会社〒 541 － 0054

大阪市中央区南本町 3 － 6 － 14
http://www.kitakei.jp/

No.161January 2023
TEL.06 － 6251 － 6701

令和 5 年新春レポート〈2023 年の展望と課題〉

1〈2022 年の総括〉
世界を取り巻く不安定要素／木材価格高騰で大きな影響／頭を悩ませる供給不足／脱炭素社会実現に向けて／地
方自治体も省エネに動き／再確認しておきたい新制度／働き手の健康にも留意しよう〈2023 年の展望〉
3 省合同の補助金制度始まる
木材は、ＣＯ 2 を固定する
インボイス制度、10 月からスタート
ファンや新規獲得へのインスタグラム運用を
木造住宅の歩み

4

6
7
8
9

4GRQTV
同条第 3 項の規定による勧告に従わなかった旨のさらに本事業における申請当たりの合計補助額も公表がされていないもの」という条件があるので2 万円以上なら申請可能とします。

〈2022 年の総括〉

㻠．子世帯の 㻢㻟㻑は「実家について親や兄弟姉妹と話したい」

注意しましょう。

㻠㻚 今の家の将来について子どもと話したい

仮に「ⓓ～ⓗのリフォームは行いたいが、国土

一方、②のリフォームは 30 万円を上限に補助

交通省の事業ⓐ～ⓒには興味がない」というお施

子世帯の 㻢㻟㻚㻞％が「今後、実家について親や兄弟と話したい」
世界を取り巻く不安定要素を行います。ただ、子育て・若者夫婦世帯につ 主様がいた場合、経済産業省と環境省の事業を提と回答し、実際に話したと回答した子世帯は 㻢㻝㻚㻤％に上り親いては「11
8 日以降に 100 万円以上の既存住 案してみるのも一つの手。補足すると国土交通
世帯以上に実家への関心の高まりが見られるが、その㻤 割
昨年
2022 月年は皆様にとってどのような一年で宅を購入し、売買契約締結から3 カ月以内にリ 省、経済産業省及び環境省の 3 省は、各事業の窓（㻤㻜㻚㻜％）が「今後、実家について親や兄弟と話したい」と回答したでしょうか? 改めて振り返ってみますと、し、まだ話し合いは充分ではなく結論が出ていない状況が想フォーム工事の請負契約を締結する場合」は最大口を一本化することで事業ごとに申請する手間を昨年も2020 年から続く新型コロナウイルスの感像される。
60 万円まで、これ以外の工事では 45 万円まで上 省き、「ワンストップでの利用を可能にする」と
染拡大により、社会経済や国民生活は未だ甚大なまた今後話したいと回答した若世帯の約 㻣 割㻔㻢㻣㻚㻤㻑㻕が「何を限を引きあげる特例を用意しました。さらに、子しています。
影響を受けた1 年となりました。一時は落ち着く
話せばいいのかわからない」と回答。
育て・若者夫婦世帯以外でも安心
R
住宅を購入
こどもエコすまい支援事業は、新築住宅の建築かに思われた感染者数も未だ収束せず、「コロナ
し、3 カ月以内にリフォーム工事の請負契約を締後」の見通しは見えてこないのが現状です。
結する場合はさ ら に 202245
年万円まで上限を引き上げます。
2 月にはロシアがウクライナ

事業者や販売事業者、およびリフォーム工事の工事施工者が新築住宅の建築主または購入者やリ
㻡．子世帯の同居・隣居を検討した経験は、親世帯の倍近い約㻡割

リフォームの対象はⓐ開口部の断熱改修、ⓑ外 フォーム工事の発注者の委託を受けて補助事業者に軍事侵攻したことにより、国際的なサプライ㻡㻚 親との同居や隣居を検討した経験がある
壁、屋根・天井又は床の断熱改修、ⓒエコ住宅設となり、補助金の申請と交付を受ける仕組み。事
子世帯は、親との同居や隣居を検討した経験のある人がチェーンの混乱や原油価格をはじめとする、輸入㻡㻝㻚㻝％。内訳は既に購入した子世帯が㻠㻟㻚㻡％に対し、これか備の設置、ⓓ子育て対応改修、ⓔ防災性向上改修、業者でなければ補助の交付は受けられません。も資源価格高騰を招きました。また、年初は115 円 ク」を示すことができる仕組みです。粗悪品の排ら購入する子世帯では 㻡㻤㻚㻤％と増加し、関心が高まっているⓕバリアフリー改修、ⓖ空気清浄機能・換気機能
ちろん、交付された補助金は住宅取得者などに還程度だったドル相場も 3 月ごろから円安が進行。 除につながり品質の平準化が期待できる他、事業ことを示している。
付きエアコンの設置、ⓗリフォーム瑕疵保険等へ元する必要があります。
10
月には一時、約 32 年ぶりとなる 1 ドル 150 円 者や産地の差別化・ブランド化が行えるなど様々
しかし、親世帯は、子世帯との同居・隣居を検討したことのあの加入――の 8 つ。ただしⓐ～ⓒのいずれかの工 なメリットがあります。
事業者登録期間は令和 5 年 1 月中旬から遅くとを記録、大きく変化した年でもありました。

る人は 㻟 割にも満たず（㻞㻤㻚㻣％）、子が持ち家を購入する前のも同年
11 月までの予定です。この他「こどもみそのため、基本的に同マークがついている建材
ケースに限定しても 㻟㻝㻚㻤％に過ぎない。別の設問で親世帯にりの合計補助額が5 万円未満の場合は申請できま は安心して使用することができると言えるでしょらい住宅支援事業」ですでに事業者登録を受けて子世帯との同居～近居検討の状況を質問した際には、「子ど木材価格高騰で大きな影響せん。
いる場合、本事業でも引き続き事業者として扱わもから話があれば、検討する」との回答が最も多い 㻟㻞㻚㻝％を占う。ただ、今回の合板の件については、同マーク
令和４年
令度
和補
４正
年予
度算
補案
正予算案
ただ、今回経済産業省と環境省が実施する「住れるので、改めて登録しなおす必要はありません。
め、 親は子どもの出方を待っているのでは、と読み取れる。
が記載されているにもかかわらず、現場からは品
前述のような世界情勢の中、住宅業界において事は必須となっています。さらに原則 1 申請当た

住宅の省エネリフォームへの支援の強化
住宅の省エネリフォームへの支援の強化
宅の断熱性能向上のための先進的設備導入促進事
なお①の㋑工事請負契約、㋺の売買契約、②のも 2022 年は住宅建設費用を始め、様々な物価高業等」又は経済産業省が実施する「高効率給湯器に見舞われた年だったと言えるのではないでしょ目的目的

３．「実家のこれから」相談会

導入促進による家庭部門のエネルギー推進事業費

・住宅の断熱性能向上のための先進的設備導入促進事業等（経済産業省・環境省）
・住宅の断熱性能向上のための先進的設備導入促進事業等（経済産業省・環境省） 億円
億円・高効率給湯器導入促進による家庭部門の省エネルギー推進事業費補助金（経済産業省）
億円億円
・高効率給湯器導入促進による家庭部門の省エネルギー推進事業費補助金（経済産業省）

質面での課題を指摘する声が多く聞こえてきたの・こどもエコすまい支援事業（国土交通省）
億円
新築・リフォームの合計
・こどもエコすまい支援事業（国土交通省）
億円
新築・リフォームの合計
工事請負契約はすべて対象期間が
11
月
8
日～令
も事実です。お施主様の暮らしと安全を守る住ま

和 5 年の 12 月 31 日までの予定。その上で、今年うか。
特に木材や合板の価格高騰は”ウッドショッ いづくりを行う以上、施工者であれば仮に認証を２０５０年カーボンニュートラルの実現に向けて家庭部門の省エネを強力に推進するため、住宅の断熱性の向上に資する
２０５０年カーボンニュートラルの実現に向けて家庭部門の省エネを強力に推進するため、住宅の断熱性の向上に資する補助金」の補助申請を行う場合は、例外扱いとな
12 月中旬に予定されているこどもエコすまい事受けた部材を利用していたとしても、今一度安全ク”と呼ばれ、一昨年から引き続き大きく報道さ
改修や高効率給湯器の導入などの住宅省エネ化への支援を強化する必要。
改修や高効率給湯器の導入などの住宅省エネ化への支援を強化する必要。
「人生百年時代」を迎える中、核家族居住が一般化して子世帯も既にリタイア期に差し掛かるという状況下、ります。その際は、先述のⓐ～ⓒのいずれかに該業の事務局開設日以降に着工したものがこどもみ性や評判などを踏まえ、よく確認しておくことがれました。そのため、社会的認知度も高かったの
国土交通省、経済産業省及び環境省は、住宅の省エネリフォームを支援する新たな補助制度を創設するとともに、
国土交通省、経済産業省及び環境省は、住宅の省エネリフォームを支援する新たな補助制度を創設するとともに、「両親が住んでいた実家をどのようにすればよいか」という、実家活用に関するものが増えてきているという。こ当する工事が含まれているものとして扱います
らい住宅支援事業の対象となります。
。 重要です。少しでも気になることがあるならば、３省の連携により、各事業をワンストップで利用可能（併用可）とする。
３省の連携により、各事業をワンストップで利用可能（併用可）とする。
ではないかと思われます。
の調査結果を踏まえて、所費者のニーズをや不安点、関心のあるところをリアルに把握して、単に「設計相談」
経済産業省・環境省・国土交通省が実施する事業の内容
この機会に購入先に問い合わせるなど、ひと手間
こうした中、業界では毎月更新される木材・合「相続相談」といった打ち出しでではなく、「実家のこれから」というダイレクトなコンセプトでキャンペーンを企画
象
対象対※ 補正予算案閣議決定日（令和４年11月８日）以降に契約を締結し、事業者登録後（こどもみらい住宅支援事業の登録事業者は、※ 補正予算案閣議決定日（令和４年11月８日）以降に契約を締結し、事業者登録後（こどもみらい住宅支援事業の登録事業者は、を惜しまない姿勢が求められます。
板の値上がり分をお施主様に転嫁できず、自社で下記の事業の事務局開設日（R4.12中旬予定）（開設日以降に登録申請した場合は、その申請の日）以降）に着工したものに限る。
下記の事業の事務局開設日（R4.12中旬予定）（開設日以降に登録申請した場合は、その申請の日）以降）に着工したものに限る。
している点が一味違う点だ。
なお現在、木材・合板は価格が下落傾向にあり負担せざるを得なくなったという住宅事業者の声
実家のこれからを、以下の
助
補助補
対
象対象
補助補
額助額
工事工
内事
容内容 㻢 つのパターンを提案して、需要顕在化につなげている点が優れている。
ます。とはいえ、今後の世界情勢や為替次第では高性能の断熱窓
高性能の断熱窓
リフォーム工事内容に応じてリフォーム工事内容に応じて➀二世帯住宅に建て替え ②快適な実家の建て替え③実家の敷地に新築④賃貸併用住宅に建て替え⑤
どう動くか予測はできません。様々な対処方法をあれば、値上がり分も含めてお施主様にご負担い（熱貫流率（Uw値）1.9以下等、建材（熱貫流率（Uw値）1.9以下等、建材※1置※1
定める額（補助率1/2相当等）
トップランナー制度2030年目標水準値
１
）
高
断
熱
窓
の
設
定める額（補助率1/2相当等）
トップランナー制度2030年目標水準値
１
）
高
断
熱
窓
の
設
置
住み替えして新しい家づくり⑥賃貸住宅に建て替え
このように具体的に提案することで「あなたはどのタイ
ただけるよう社会全体の認識が醸成されるのが理 検討しておく必要があるといえるでしょう。
を超えるもの等、一定の基準を満たす
を超えるもの等、一定の基準を満たす
上限200万円/戸
上限200万円/戸プ？」というきっかけから商談が具体化するといえる。
が聞かれたのは記憶に新しいところです。本来で想と言えます。ところが、現実には価格の高い住もの）もの）①
省エネ①省エネ
高効率給湯器
まいづくりにおいて、更なる値上げはご理解頂く
高効率給湯器
定額定額
頭を悩ませる供給不足※2置※2（(a)家庭用燃料電池、(b)ヒートポンプ
）
高
効
率
給
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設
２
（(a)家庭用燃料電池、(b)ヒートポンプ
２
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高
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湯
器
の
設
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改
修
改
修
のは容易ではないというハードルの高さが垣間見(a)15万、(b)(c)5万円(a)15万、(b)(c)5万円
給湯機、(c)ハイブリッド給湯機）
㻌
給湯機、(c)ハイブリッド給湯機）える事例となってしまいました。
木材に限らず、給湯器など住設機器における納㻌
リフォーム工事内容に応じて開口部・躯体等の一定の断熱改 リフォーム工事内容に応じて開口部・躯体等の一定の断熱改
）
開
口
部
・
躯
体
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エ
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３
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開
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・
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改
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また合板では、海外生産品の一部で要求される建設職
期遅延も大きな問題となりました。例えば
定める額
定める額
㻌
修、エコ住宅設備（節湯水栓、高修、エコ住宅設備（節湯水栓、高
※3事※3
＊
工
＊
工
事
上限30万円／戸
上限30万円／戸
基準を満たしていないものが輸入されているこ人を中心とする労働組合「全国建設労働組合総連
㻌
断熱浴槽等）の設置
断熱浴槽等）の設置
㻌とが分かり、「JAS」の認証を停止された出来事 合」（全建総連）が6月
23 日～ 7 月 31 日にかけ＊子育て世帯・若者夫婦世帯は、上限＊子育て世帯・若者夫婦世帯は、上限
住宅の子育て対応改修、バリア住宅の子育て対応改修、バリア
45万円/戸（既存住宅購入を伴う場合
㻌
45万円/戸（既存住宅購入を伴う場合※3事※3もありました。改めて「JAS」とは、「日本農林 て行った「住宅の建材・設備の価格高騰・納期遅
②他
そ の他
のォリー
フム
ォ工
ーム
②そ
の
リフ
事工
は60万円/戸）フリー改修、空気清浄機能・換気は60万円/戸）フリー改修、空気清浄機能・換気
㻌 ）（～
①３
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～い
３）ず
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いか
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か事
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工行
事っをた行
たに
場限
合る
に）限る）
（①規格等に関する法律」に基づく品質保証の規格の１
場っ合延の影響に関する工務店アンケート調査」の結果＊安心R住宅の購入を伴う場合は、上＊安心R住宅の購入を伴う場合は、上機能付きエアコン設置工事等
機能付きエアコン設置工事等
㻌限45万円/戸限45万円/戸こと。国が制定した規格を満たした製品で、かつ をみてみます。そこでは
6 ～ 7 月に納品された給※1 住宅の断熱性能向上のための先進的設備導入促進事業等（経済産業省・環境省）による支援※1 㻌住宅の断熱性能向上のための先進的設備導入促進事業等（経済産業省・環境省）による支援
JAS 認証機関の審査・認証を受けた場合、当該食 湯設備を対象に発注から納品までの時期について※2 高効率給湯器導入促進による家庭部門の省エネルギー推進事業費補助金（経済産業省）による支援※2 㻌高効率給湯器導入促進による家庭部門の省エネルギー推進事業費補助金（経済産業省）による支援※3 こどもエコすまい支援事業（国土交通省）による支援
マー 尋ねたところ、平均日数が 62.3 日かかったこと※3品・農林水産品や事業者の広告などに「JAS
こどもエコすまい支援事業（国土交通省）による支援－－ 12 －－2り、太陽光パネルの導入量はどの程度増える見込みですか？
２．住宅設備の納期の影響度の効果があるのでしょうか？
（１）給湯設備の納期の状況（２）給湯設備以外で納期が遅ている住宅設備や建材による直接的な太陽光パネル導入量は、年４万kW程度※１を
4GRQTV①6月～7月に納品された給湯設備の発注から納品までの日数
納品までの 平均日数：62.3日 最大日数：270日
3月調査時 平均日数：66.7日 最大日数：240日います。2030年に向けては、大規模建築物への設置義務化や公表がされていないもの」という条件があるので ました。また、同適合基準は遅くとも令和
2 万円以上なら申請可能とします。
12 年
㻠㻚 今の家の将来について子どもと話したい
141日以上0%20%
㻠．子世帯の 㻢㻟㻑は「実家について親や兄弟姉妹と話したい」
注意しましょう。
仮に「ⓓ～ⓗのリフォームは行いたいが、国土にはZEH 基準に引きあがる予定となっています。
121日～140日も含む制度対象外の建物への波及効果等も通じ、2019年度の9.7%
一方、②のリフォームは30万円を上限に補助
交通省の事業ⓐ～ⓒには興味がない」というお施
0.1%
子世帯の
㻢㻟㻚㻞％が「今後、実家について親や兄弟と話したい」
温水洗浄便座を行います。ただ、子育て・若者夫婦世帯につ 主様がいた場合、経済産業省と環境省の事業を提から200万kW以上へ増加させることを目指しております。
20日以内 㻢㻝㻚㻤％に上り親と回答し、実際に話したと回答した子世帯は地方自治体も省エネに動き
同条第図１ 6 ～3 7項の規定による勧告に従わなかった旨の月に納品された給湯設備はいつ発注したものか n ＝ 691

さらに本事業における申請当たりの合計補助額も宅に対し、省エネ基準適合義務化が正式に決定し40%世帯以上に実家への関心の高まりが見られるが、その
㻤 割
20.0%
都内太陽光発電設備導入料の目標【※２
都内太陽光発電設備導入量の目標】
等への義務化による直接的な効果に加宅を購入し、売買契約締結から3カ月以内にリ省、経済産業省及び環境省の3 省は、各事業の窓（㻤㻜㻚㻜％）が「今後、実家について親や兄弟と話したい」と回答
81日～100日
4.3%
浴室乾燥機
し、まだ話し合いは充分ではなく結論が出ていない状況が想フォーム工事の請負契約を締結する場合」は最大口を一本化することで事業ごとに申請する手間をは基準量である２kWを上回る設置が
14.8%
像される。
60 万円まで、これ以外の工事では 4521日～40日
万円まで上 省き、
「ワンストップでの利用を可能にする」と
や、新築住宅等への太陽光パネル設置
また今後話したいと回答した若世帯の約 㻣 割㻔㻢㻣㻚㻤㻑㻕が「何を限を引きあげる特例を用意しました。さらに、子しています。
70
41日～60日
24.5%
が進むこと、大規模新築建物や住宅以話せばいいのかわからない」と回答。
IHヒーター
育て・若者夫婦世帯以外でも安心 R 住宅を購入
こどもエコすまい支援事業は、新築住宅の建築
26.6%
所に対する設置義務化等により、新築
し、3 カ月以内にリフォーム工事の請負契約を締 事業者や販売事業者、およびリフォーム工事の工
有効回答数：691
結する場合は 45 万円まで上限を引き上げます。
事施工者が新築住宅の建築主または購入者やリ万kW程度の導入を想定しています。
30
㻡．子世帯の同居・隣居を検討した経験は、親世帯の倍近い約㻡割
いては「11
月 8 日以降に 100 万円以上の既存住
101日～120日

案してみるのも一つの手。補足すると国土交通

42

新築住宅
万kW
程度

37.3%

既存住宅
万kW

程度
↑「住宅の建材・設備の価格高騰・納期遅延の
食洗器
31.8%
リフォームの対象はⓐ開口部の断熱改修、ⓑ外 フォーム工事の発注者の委託を受けて補助事業者②今発注した場合、納品までの日数
㻡㻚
親との同居や隣居を検討した経験がある
影響に関する工務店アンケート調査」より転載
壁、屋根・天井又は床の断熱改修、ⓒエコ住宅設となり、補助金の申請と交付を受ける仕組み。事
子世帯は、親との同居や隣居を検討した経験のある人がでも、条例改正による関心の高まりや納品までの 平均日数：58.5日 最大日数：365日
㻡㻝㻚㻝％。内訳は既に購入した子世帯が㻠㻟㻚㻡％に対し、これか備の設置、ⓓ子育て対応改修、ⓔ防災性向上改修、業者でなければ補助の交付は受けられません。もが示されています。
拡充、事業所への設置インセンティブ
3月調査時 平均日数：77.8日 最大日数：270日
エアコン
ら購入する子世帯では
㻡㻤㻚㻤％と増加し、関心が高まっている
28.5%ⓕバリアフリー改修、ⓖ空気清浄機能・換気機能
ちろん、交付された補助金は住宅取得者などに還給湯設備以外で納期が遅れている住宅設
また、
141日以上より導入を加速し、55万kW程度の導ことを示している。
付きエアコンの設置、ⓗリフォーム瑕疵保険等へ元する必要があります。
備や建材について質問したところ、調査時点で「温5.8%
しかし、親世帯は、子世帯との同居・隣居を検討したことのあしています。
の加入――の8つ。ただしⓐ～ⓒのいずれかの工事業者登録期間は令和
5 年 1 月中旬から遅くと水洗浄便座」が半数を超える
63.5％の回答を集め ↑東京都の資料「
101日～120日【新築 ・ 中小規模制度 】太陽光る人は 㻟 割にも満たず（㻞㻤㻚㻣％）、子が持ち家を購入する前の
ガスコンロ
17.2%
事は必須となっています。さらに原則
1 申請当た ※１…制度対象見込棟数も同年
11 月までの予定です。この他「こどもみ, 基準量算出係数を基に算出ました。この他、不足している設備や建材として
4.6%
20日以内
パネル設置に関するＱ＆Ａ」より転載
ケースに限定しても㻟㻝㻚㻤％に過ぎない。別の設問で親世帯に※３…太陽光パネル設備利用率,
2030年のりの合計補助額が5 万円未満の場合は申請できまらい住宅支援事業」ですでに事業者登録を受けて「浴室乾燥機」（42.5％）、IH ヒーター（37.3％）
子世帯との同居～近居検討の状況を質問した際には、「子ど※2 19.6%
エネルギー消費量の部門別目標等を基に算出
81日～100日
せん。
いる場合、本事業でも引き続き事業者として扱わ国ばかりではなく、地方自治体にも動きが見らが多く挙げられました。こうした住設機器の不足もから話があれば、検討する」との回答が最も多い 㻟㻞㻚㻝％を占
その他
24.5%
15.8%
令和４年
令度
和補
４正
年予
度算
補案
正予算案
ただ、今回経済産業省と環境省が実施する「住れるので、改めて登録しなおす必要はありません。
れました。中でもインパクトが強かったのが、め、 親は子どもの出方を待っているのでは、と読み取れる。
も大きな課題となった
1 年でした。

共施設での率先導入等を加え、現在の３倍超となる200万kW以上 を達成しす。その電力量は、都内電力消費量の住宅の省エネリフォームへの支援の強化
住宅の省エネリフォームへの支援の強化３と見込んでいます。
宅の断熱性能向上のための先進的設備導入促進事
なお①の㋑工事請負契約、㋺の売買契約、②の2022
年 9 月に東京都の小池百合子都知事が掲げ21日～40日業等」又は経済産業省が実施する「高効率給湯器

25.1%
41日～60日
目脱炭素社会実現に向けて的目61日～80日
的

３．「実家のこれから」相談会

・住宅の断熱性能向上のための先進的設備導入促進事業等（経済産業省・環境省）
・住宅の断熱性能向上のための先進的設備導入促進事業等（経済産業省・環境省） 億円
億円・高効率給湯器導入促進による家庭部門の省エネルギー推進事業費補助金（経済産業省）
億円億円
・高効率給湯器導入促進による家庭部門の省エネルギー推進事業費補助金（経済産業省）
・こどもエコすまい支援事業（国土交通省）
億円
新築・リフォームの合計
・こどもエコすまい支援事業（国土交通省）
億円
新築・リフォームの合計

40工事請負契約はすべて対象期間が 11 月 8 日～令た太陽光パネルの設置義務化条例です。年間の都導入促進による家庭部門のエネルギー推進事業費 内供給延床面積が合計
和 5 年の 12 月 31 日までの予定。その上で、今年
2 万㎡以上のハウスメー
25.1%
２０５０年カーボンニュートラルの実現に向けて家庭部門の省エネを強力に推進するため、住宅の断熱性の向上に資する
２０５０年カーボンニュートラルの実現に向けて家庭部門の省エネを強力に推進するため、住宅の断熱性の向上に資する
3.9%補助金」の補助申請を行う場合は、例外扱いとな
12 月中旬に予定されているこどもエコすまい事
2022 年は脱炭素社会実現という目標の下、住 カーなどの事業者を対象に、新築物件で太陽光改修や高効率給湯器の導入などの住宅省エネ化への支援を強化する必要。
改修や高効率給湯器の導入などの住宅省エネ化への支援を強化する必要。
有効回答数：669「人生百年時代」を迎える中、核家族居住が一般化して子世帯も既にリタイア期に差し掛かるという状況下、ります。その際は、先述のⓐ～ⓒのいずれかに該業の事務局開設日以降に着工したものがこどもみまいの省エネ性能アップに大きく前進した
1 年で パネルの設置を義務付けるというのが主な内容で国土交通省、経済産業省及び環境省は、住宅の省エネリフォームを支援する新たな補助制度を創設するとともに、
国土交通省、経済産業省及び環境省は、住宅の省エネリフォームを支援する新たな補助制度を創設するとともに、「両親が住んでいた実家をどのようにすればよいか」という、実家活用に関するものが増えてきているという。こ当する工事が含まれているものとして扱います
らい住宅支援事業の対象となります。
。 す。同条例は12 月に可決。2025 年 4 月から住宅
３省の連携により、各事業をワンストップで利用可能（併用可）とする。
３省の連携により、各事業をワンストップで利用可能（併用可）とする。
もありました。特に重要な出来事として挙げられの調査結果を踏まえて、所費者のニーズをや不安点、関心のあるところをリアルに把握して、単に「設計相談」「相続相談」といった打ち出しでではなく、「実家のこれから」というダイレクトなコンセプトでキャンペーンを企画
象
対同法は脱炭素社会実現に向け、建築物の省エネ性
象対※ 補正予算案閣議決定日（令和４年11月８日）以降に契約を締結し、事業者登録後（こどもみらい住宅支援事業の登録事業者は、※ 補正予算案閣議決定日（令和４年11月８日）以降に契約を締結し、事業者登録後（こどもみらい住宅支援事業の登録事業者は、
務化がスタートします。
下記の事業の事務局開設日（R4.12中旬予定）（開設日以降に登録申請した場合は、その申請の日）以降）に着工したものに限る。
下記の事業の事務局開設日（R4.12中旬予定）（開設日以降に登録申請した場合は、その申請の日）以降）に着工したものに限る。
している点が一味違う点だ。
今後、こうした取り組みが各地の自治体に広能の一層の向上を図る対策の抜本的な強化や、建実家のこれからを、以下の
補助補
対助
象対象
補助補
額助額
工事工
内事
容内容 㻢 つのパターンを提案して、需要顕在化につなげている点が優れている。
メーカー約 50 社を対象に太陽光パネルの設置義るのが、「改正建築物省エネ法」の成立。改めて
経済産業省・環境省・国土交通省が実施する事業の内容

築物分野における木材利用のさらなる促進に役立まっていくかどうか、その動向が注目されるとこ

高性能の断熱窓
高性能の断熱窓ろと言えるでしょう。
つ規制の合理化などを講じるものです。全ての新リフォーム工事内容に応じてリフォーム工事内容に応じて➀二世帯住宅に建て替え ②快適な実家の建て替え③実家の敷地に新築④賃貸併用住宅に建て替え⑤（熱貫流率（Uw値）1.9以下等、建材（熱貫流率（Uw値）1.9以下等、建材※1置※1
定める額（補助率1/2相当等）
トップランナー制度2030年目標水準値
１
）
高
断
熱
窓
の
設
定める額（補助率1/2相当等）
トップランナー制度2030年目標水準値
１
）
高
断
熱
窓
の
設
置
住み替えして新しい家づくり ⑥賃貸住宅に建て替え このように具体的に提案することで「あなたはどのタイ
築住宅、新築非住宅に省エネ基準適合義務化を課を超えるもの等、一定の基準を満たす
を超えるもの等、一定の基準を満たす
上限200万円/戸
上限200万円/戸プ？」というきっかけから商談が具体化するといえる。
す内容を含んでいたことから、住宅業界にとどま再確認しておきたい新制度もの）もの）
らず、多くの注目を集めていた法案でした。
省エネ
①省①
エネ
高効率給湯器
高効率給湯器定額定額※2置※2（(a)家庭用燃料電池、(b)ヒートポンプ）高（(a)家庭用燃料電池、(b)ヒートポンプ
率効
給率
湯給
器湯
の器
設の
置設
改修 ２）高２効
改修
2022 年は様々な基準が始まった年でもありま
そんな同法ですが、年初は第208 回通常国会に(a)15万、(b)(c)5万円(a)15万、(b)(c)5万円
給湯機、(c)ハイブリッド給湯機）
㻌
給湯機、(c)ハイブリッド給湯機）
国土交通省の提出予定法案として記載されておら した。一例を挙げると、4 月には住宅性能表示制㻌
リフォーム工事内容に応じて開口部・躯体等の一定の断熱改 リフォーム工事内容に応じて㻌修、エコ住宅設備（節湯水栓、高修、エコ住宅設備（節湯水栓、高
※3事※3
＊6 がス
＊
工事工
等性能等級 5 と一次エネルギー消費量等級
国会での成立を危ぶむ声が多く聞かれたのも事実
上限30万円／戸
上限30万円／戸
㻌
断熱浴槽等）の設置
断熱浴槽等）の設置
タート。なお、これらの基準は 10 月から長期優です。昨年夏は参議院選挙を控えており、国会の㻌＊子育て世帯・若者夫婦世帯は、上限＊子育て世帯・若者夫婦世帯は、上限
住宅の子育て対応改修、バリア住宅の子育て対応改修、バリア
45万円/戸（既存住宅購入を伴う場合
㻌 ②その他のリフォーム工
良住宅における新築の認定基準となっています。
45万円/戸（既存住宅購入を伴う場合
会期延長が見込めなかったことなどが背景にあっ※3※
3
事②その他 リフォーム工事
は60万円/戸）フリー改修、空気清浄機能・換気は60万円/戸）フリー改修、空気清浄機能・換気㻌
さらに 10 月からは上位基準である断熱等性能
①３
１））の
～い
３）ず
のれ
いか
ずの
れ工
か事
のを
工行
事っをた行
たに
場限
合る
に）限る）
（①て提出予定法案とされなかったのでは、という噂
１）（～
場っ合＊安心R住宅の購入を伴う場合は、上＊安心R住宅の購入を伴う場合は、上機能付きエアコン設置工事等
機能付きエアコン設置工事等
㻌
開口部・躯体等の一定の断熱改度における省エネルギー対策等級について、断熱ず、「検討中」とされていました。そのため、同
）開
部体
・躯
省改
エネ
３）開３口
部口
・躯
等体
の等
省の
エネ
修改修
定める額
定める額

限45万円/戸限45万円/戸
等級 6、7 も施行。より高い住まいの省エネ性能も語られていました。
㻌※1
住宅の断熱性能向上のための先進的設備導入促進事業等（経済産業省・環境省）による支援※1 住宅の断熱性能向上のための先進的設備導入促進事業等（経済産業省・環境省）による支援
しかし 4 月に法案が提出され、6 月に無事成立。 を評価する時代に突入しました。思い返せば、断※2 高効率給湯器導入促進による家庭部門の省エネルギー推進事業費補助金（経済産業省）による支援※2 㻌高効率給湯器導入促進による家庭部門の省エネルギー推進事業費補助金（経済産業省）による支援
7 年から住宅も含む全ての新築住 熱等性能等級では平成 11 年に設定された現行の※3 こどもエコすまい支援事業（国土交通省）による支援※3この結果、令和
こどもエコすまい支援事業（国土交通省）による支援－2－

2－2－外皮平均熱貫流率（）及び冷房期の平均日射熱取得率（

）の基準

・

暖冷房にかかる一次エネルギー消費量の削減率（概ね30％削減、概ね40％削減）を目安として水準を設定。

・

８地域については、等級６を上回る現実的な日射遮蔽対策が想定されないため、等級７は設定を行わない。
4GRQTV
さらに本事業における申請当たりの合計補助額も同条第 3 項の規定による勧告に従わなかった旨の＜戸建住宅の断熱等性能等級６・７の基準＞〈戸建て住宅の断熱等性能等級 6.7〉
公表がされていないもの」という条件があるので2 万円以上なら申請可能とします。
㻠㻚 今の家の将来について子どもと話したい㻠．子世帯の 㻢㻟㻑は「実家について親や兄弟姉妹と話したい」 地域区分

仮に「ⓓ～ⓗのリフォームは行いたいが、国土注意しましょう。
等級

1
2
3
5
6
7
8
4
（会津若松等)（夕張等） 30（札幌等）
（盛岡等）
（水戸等）
（東京等）
（熊本等） （沖縄等）
一方、②のリフォームは万円を上限に補助
交通省の事業ⓐ～ⓒには興味がない」というお施

子世帯の 㻢㻟㻚㻞％が「今後、実家について親や兄弟と話したい」
0.23
0.26
0.26
0.26
―
主様がいた場合、経済産業省と環境省の事業を提と回答し、実際に話したと回答した子世帯は 㻢㻝㻚㻤％に上り親（戸建住宅）
ηAC
いては「11
月
8 日以降に案してみるのも一つの手。補足すると国土交通― 100 万円以上の既存住
―
―
3.0
2.8
2.7
―
世帯以上に実家への関心の高まりが見られるが、その㻤 ―割宅を購入し、売買契約締結から3 カ月以内にリ省、経済産業省及び環境省の3 省は、各事業の窓
UA
0.28
0.28
0.28
0.34
0.46
0.46
0.46
―
（㻤㻜㻚㻜％）が「今後、実家について親や兄弟と話したい」と回答
等級６（戸建住宅）
し、まだ話し合いは充分ではなく結論が出ていない状況が想フォーム工事の請負契約を締結する場合」は最大口を一本化することで事業ごとに申請する手間を
ηAC
―
―
―
―
3.0
2.8
2.7
5.1
60 像される。
万円まで、これ以外の工事では
省き、
UA
0.4
0.445 万円まで上
0.5
0.6 「ワンストップでの利用を可能にする」と
0.6
0.6
0.6
―
等級５
また今後話したいと回答した若世帯の約㻣割㻔㻢㻣㻚㻤㻑㻕が「何を限を引きあげる特例を用意しました。さらに、子しています。
ηAC
―
―
―
―
3.0
2.8
2.7
6.7
話せばいいのかわからない」と回答。
UA
0.20
0.20
0.20
を行います。ただ、子育て・若者夫婦世帯につ
等級７

こどもエコすまい支援事業は、新築住宅の建築
0.75
0.87
0.87
0.87
―
事業者や販売事業者、およびリフォーム工事の工
―
3.0
2.8
2.7
6.7

育て・若者夫婦世帯以外でも安心UA
0.46
0.46R 住宅を購入
0.56
等級４
し、3 カ月以内にリフォーム工事の請負契約を締
ηAC
―
―
―

事施工者が新築住宅の建築主または購入者やリ
1.25㻡 割
1.54
1.54
1.81
―
㻡．子世帯の同居・隣居を検討した経験は、親世帯の倍近い約
等級３
リフォームの対象はⓐ開口部の断熱改修、ⓑ外フォーム工事の発注者の委託を受けて補助事業者
ηAC
―
―
―
―
4.0
3.8
4.0
―
㻡㻚 親との同居や隣居を検討した経験がある
壁、屋根・天井又は床の断熱改修、ⓒエコ住宅設となり、補助金の申請と交付を受ける仕組み。事
子世帯は、親との同居や隣居を検討した経験のある人が
UA
0.72
0.72
1.21
1.47
1.67
1.67
2.35
―
等級２
㻡㻝㻚㻝％。内訳は既に購入した子世帯が㻠㻟㻚㻡％に対し、これか備の設置、ⓓ子育て対応改修、ⓔ防災性向上改修、業者でなければ補助の交付は受けられません。も
ηAC
―
―
―
―
―
―
―
―
ら購入する子世帯では 㻡㻤㻚㻤％と増加し、関心が高まっているⓕバリアフリー改修、ⓖ空気清浄機能・換気機能
ちろん、交付された補助金は住宅取得者などに還
省エネ基準= 断熱等級「4」が 20 年以上にわたことを示している。
付きエアコンの設置、ⓗリフォーム瑕疵保険等へ元する必要があります。
しかし、親世帯は、子世帯との同居・隣居を検討したことのあり最高等級で、同基準以上の住宅の断熱レベルを3の加入――の 8 つ。ただしⓐ～ⓒのいずれかの工事業者登録期間は令和 5 年 1 月中旬から遅くとる人は 㻟 割にも満たず（㻞㻤㻚㻣％）、子が持ち家を購入する前の評価する手段が存在しませんでした。今年
1 年で事は必須となっています。さらに原則 1 申請当た も同年 11 月までの予定です。この他「こどもみケースに限定しても 㻟㻝㻚㻤％に過ぎない。別の設問で親世帯に住宅の省エネ性能基準が目まぐるしく変化したこ
断熱以外でも新たなルールがスタート。例えりの合計補助額が5 万円未満の場合は申請できま らい住宅支援事業」ですでに事業者登録を受けて子世帯との同居～近居検討の状況を質問した際には、「子どとに驚かれた方も多いのではないでしょうか。
ば、4 月 1 日からスタートした大気汚染防止法第せん。
いる場合、本事業でも引き続き事業者として扱わもから話があれば、検討する」との回答が最も多い 㻟㻞㻚㻝％を占改めて今年初めには等級 4 が最高の断熱等性能 18 条の 15 第 6 項では、建築物等の解体・改修工
令和４年
令度
和補
４正
年予
度算
補案
正予算案
ただ、今回経済産業省と環境省が実施する「住れるので、改めて登録しなおす必要はありません。
め、 親は子どもの出方を待っているのでは、と読み取れる。
・住宅の断熱性能向上のための先進的設備導入促進事業等（経済産業省・環境省）
・住宅の断熱性能向上のための先進的設備導入促進事業等（経済産業省・環境省） 億円
億円等級だったにも関わらず、令和 7 年には住まいを 事を行う施工業者に対し、当該工事における石綿・高効率給湯器導入促進による家庭部門の省エネルギー推進事業費補助金（経済産業省）
億円億円
・高効率給湯器導入促進による家庭部門の省エネルギー推進事業費補助金（経済産業省）
宅の断熱性能向上のための先進的設備導入促進事
なお①の㋑工事請負契約、㋺の売買契約、②の・こどもエコすまい支援事業（国土交通省）
億円
新築・リフォームの合計
・こどもエコすまい支援事業（国土交通省）
億円
新築・リフォームの合計
建てる上で最低限の基準として義務化されます。 含有建材の有無の事前調査結果を都道府県などに業等」又は経済産業省が実施する「高効率給湯器 工事請負契約はすべて対象期間が 11 月 8 日～令目加えて、少なくとも令和的目的
12 年にはこの断熱性能 報告することが義務づけまられした。
導入促進による家庭部門のエネルギー推進事業費 和 5 年の 12 月 31 日までの予定。その上で、今年
２０５０年カーボンニュートラルの実現に向けて家庭部門の省エネを強力に推進するため、住宅の断熱性の向上に資する
２０５０年カーボンニュートラルの実現に向けて家庭部門の省エネを強力に推進するため、住宅の断熱性の向上に資する
改めて事前調査結果の報告が必要な工事はの住まいを建てることは認められなくなってしま
補助金」の補助申請を行う場合は、例外扱いとな 12 月中旬に予定されているこどもエコすまい事
改修や高効率給湯器の導入などの住宅省エネ化への支援を強化する必要。
改修や高効率給湯器の導入などの住宅省エネ化への支援を強化する必要。
います。厳しい言い方かもしれませんが、もはや ①建築物を解体する作業を伴う建設工事であっ「人生百年時代」を迎える中、核家族居住が一般化して子世帯も既にリタイア期に差し掛かるという状況下、ります。その際は、先述のⓐ～ⓒのいずれかに該業の事務局開設日以降に着工したものがこどもみ国土交通省、経済産業省及び環境省は、住宅の省エネリフォームを支援する新たな補助制度を創設するとともに、
国土交通省、経済産業省及び環境省は、住宅の省エネリフォームを支援する新たな補助制度を創設するとともに、
等級4 の住まいを作って満足しているようでは、 て、当該作業の対象となる床面積の合計が 80㎡「両親が住んでいた実家をどのようにすればよいか」という、実家活用に関するものが増えてきているという。こ当する工事が含まれているものとして扱います。 らい住宅支援事業の対象となります。
３省の連携により、各事業をワンストップで利用可能（併用可）とする。
３省の連携により、各事業をワンストップで利用可能（併用可）とする。
以上であるもの、これからの住宅業界で生き残れないという現実がの調査結果を踏まえて、所費者のニーズをや不安点、関心のあるところをリアルに把握して、単に「設計相談」
結する場合はUA
45 万円まで上限を引き上げます。
0.54
0.54
1.04

働き手の健康にも留意しよう

住宅の省エネリフォームへの支援の強化
住宅の省エネリフォームへの支援の強化
３．「実家のこれから」相談会

経済産業省・環境省・国土交通省が実施する事業の内容「相続相談」といった打ち出しでではなく、「実家のこれから」というダイレクトなコンセプトでキャンペーンを企画②建築物を改造し、又は補修する作業を伴う建設
象対突き付けられた形と言えるでしょう。お施主様か象対※ 補正予算案閣議決定日（令和４年11月８日）以降に契約を締結し、事業者登録後（こどもみらい住宅支援事業の登録事業者は、※ 補正予算案閣議決定日（令和４年11月８日）以降に契約を締結し、事業者登録後（こどもみらい住宅支援事業の登録事業者は、下記の事業の事務局開設日（R4.12中旬予定）（開設日以降に登録申請した場合は、その申請の日）以降）に着工したものに限る。
下記の事業の事務局開設日（R4.12中旬予定）（開設日以降に登録申請した場合は、その申請の日）以降）に着工したものに限る。
している点が一味違う点だ。
工事であって、当該作業の請負代金の合計額がら見ても、令和12 年には「既存不適格」となる

実家のこれからを、以下の
対象
補100
助補
対助
象
補助補
額助額
工事工
内事
容内容 㻢 つのパターンを提案して、需要顕在化につなげている点が優れている。
万円以上であるもの
住まいを新築することに魅力が見いだせるのかど

高性能の断熱窓
高性能の断熱窓
うか、疑問と言えます。そのため、まだ等級5 の ③工作物を解体し、改造し、又は補修する作業をリフォーム工事内容に応じてリフォーム工事内容に応じて➀二世帯住宅に建て替え ②快適な実家の建て替え③実家の敷地に新築 ④賃貸併用住宅に建て替え⑤（熱貫流率（Uw値）1.9以下等、建材（熱貫流率（Uw値）1.9以下等、建材伴う建設工事であって、当該作業の請負代金の合
ZEH レベルに挑戦していない工務店は、
「早めに
※1置※1
定める額（補助率1/2相当等）
トップランナー制度2030年目標水準値）高定める額（補助率1/2相当等）
トップランナー制度2030年目標水準値
１）高１断
熱断
窓熱
の窓
設の
置設
住み替えして新しい家づくり⑥賃貸住宅に建て替え
このように具体的に提案することで「あなたはどのタイ
計額が 100 万円以上であるもの
同基準の住まいづくりを標準化できるよう心掛け
を超えるもの等、一定の基準を満たす
を超えるもの等、一定の基準を満たす
上限200万円/戸
上限200万円/戸プ？」というきっかけから商談が具体化するといえる。
もの）もの）
る必要がある」といえそうです。
――となっています。なお、令和 5 年 10 月 1

省エネ
①省①
エネ
高効率給湯器
高効率給湯器定額定額
こうした法律や制度の存在は、実際に対応しな
日からは建築物の事前調査は必要な知識を有する※2置※2（(a)家庭用燃料電池、(b)ヒートポンプ）高（(a)家庭用燃料電池、(b)ヒートポンプ
率効
給率
湯給
器湯
の器
設の
置設
改修改修 ２）高２効(a)15万、(b)(c)5万円(a)15万、(b)(c)5万円
給湯機、(c)ハイブリッド給湯機）
㻌
給湯機、(c)ハイブリッド給湯機）
ければいけない方にとっては大変な出来事である
資格者等に依頼する必要がありますので、しっか㻌
リフォーム工事内容に応じてリフォーム工事内容に応じてことは間違いありません。しかし、住宅の省エネり把握しておくとよいでしょう。建設業がいわゆ
開口部・躯体等の一定の断熱改
開口部・躯体等の一定の断熱改
）
開
口
部
・
躯
体
等
の
省
エ
ネ
改
修
３
３
）
開
口
部
・
躯
体
等
の
省
エ
ネ
改
修
定める額
定める額
㻌
修、エコ住宅設備（節湯水栓、高修、エコ住宅設備（節湯水栓、高性能向上は脱炭素社会実現に向けた一丁目一番地
る新 3 Ｋ「給与がよく、休暇が取れ、希望が持て
※3事※3
工
工
事
上限30万円／戸
上限30万円／戸＊ ＊㻌
断熱浴槽等）の設置
断熱浴槽等）の設置の施策ともいえます。温暖化防止と、お施主様のる」魅力的な産業となるよう、こうした取り組み㻌＊子育て世帯・若者夫婦世帯は、上限＊子育て世帯・若者夫婦世帯は、上限豊かで安定した暮らしにつながる住まいの省エネが広がることが望まれます。
住宅の子育て対応改修、バリア住宅の子育て対応改修、バリア
45万円/戸（既存住宅購入を伴う場合
㻌 ②その他のリフォーム工
45万円/戸（既存住宅購入を伴う場合
※
3
※
3
②そ
の他 リフォーム工事 事化に向けた同法が成立したことについて、その意は60万円/戸）以上、2022
年の住宅業界を駆け足ではありま
フリー改修、空気清浄機能・換気は60万円/戸）フリー改修、空気清浄機能・換気
㻌 ）（～
①３
１））の
～い
３）ず
のれ
いか
ずの
れ工
か事
のを
工行
事っをた行
たに
場限
合る
に）限る）
（①１
場っ合
＊安心R住宅の購入を伴う場合は、上＊安心R住宅の購入を伴う場合は、上機能付きエアコン設置工事等
機能付きエアコン設置工事等
義、重要性は十分後世から評価されるもの。脱炭
したが、振り返ってみました。2023
年もまた多㻌
限45万円/戸限45万円/戸くの制度改正が予定されておりますので、事前に㻌住宅の断熱性能向上のための先進的設備導入促進事業等（経済産業省・環境省）による支援※1 住宅の断熱性能向上のための先進的設備導入促進事業等（経済産業省・環境省）による支援※1素社会実現に向け、住宅業界が大きく存在感を発※2
高効率給湯器導入促進による家庭部門の省エネルギー推進事業費補助金（経済産業省）による支援
㻌高効率給湯器導入促進による家庭部門の省エネルギー推進事業費補助金（経済産業省）による支援※2信することが望まれています。
準備するようお勧め致します。
※3 こどもエコすまい支援事業（国土交通省）による支援※3 こどもエコすまい支援事業（国土交通省）による支援

－
－32－
－

2

4GRQTV
同条第 3 項の規定による勧告に従わなかった旨のさらに本事業における申請当たりの合計補助額も公表がされていないもの」という条件があるので2 万円以上なら申請可能とします。

〈2023 年の展望〉

㻠．子世帯の 㻢㻟㻑は「実家について親や兄弟姉妹と話したい」

注意しましょう。

㻠㻚 今の家の将来について子どもと話したい

仮に「ⓓ～ⓗのリフォームは行いたいが、国土

一方、②のリフォームは 30 万円を上限に補助 交通省の事業ⓐ～ⓒには興味がない」というお施
少子高齢化や人口減少に伴う国内需要の減少、だけ事前に仕入れ、対策をとることができるかに子世帯の 㻢㻟㻚㻞％が「今後、実家について親や兄弟と話したい」
を行います。ただ、子育て・若者夫婦世帯につ 主様がいた場合、経済産業省と環境省の事業を提と回答し、実際に話したと回答した子世帯は㻢㻝㻚㻤％に上り親
労働力不足等の厳しい状況が続く昨今。また物価 かかっているといっても過言ではありません。
いては「11
月 8 日以降に 100 万円以上の既存住 案してみるのも一つの手。補足すると国土交通
世帯以上に実家への関心の高まりが見られるが、その㻤 そこでここからは「2023
割高騰を受け、資材価格や住宅価格、自動車の燃料年の展望」と題しま宅を購入し、売買契約締結から3 カ月以内にリ 省、経済産業省及び環境省の 3 省は、各事業の窓（㻤㻜㻚㻜％）が「今後、実家について親や兄弟と話したい」と回答
費上昇に頭を悩ませている工務店もいらっしゃる して、キーになりそうな事項をいくつか取り上げし、まだ話し合いは充分ではなく結論が出ていない状況が想フォーム工事の請負契約を締結する場合」は最大口を一本化することで事業ごとに申請する手間をことでしょう。こうした中、これからも地域に根 てみました。皆様の経営の際に何らかのヒントに像される。
60 万円まで、これ以外の工事では 45 万円まで上 省き、「ワンストップでの利用を可能にする」と差す工務店が大手住宅業者との競争に勝ち、これ つながれば幸甚です。
また今後話したいと回答した若世帯の約㻣割㻔㻢㻣㻚㻤㻑㻕が「何を限を引きあげる特例を用意しました。さらに、子 しています。
からも生き残っていくためには有用な情報をどれ
それでは早速、見ていきましょう。
話せばいいのかわからない」と回答。
育て・若者夫婦世帯以外でも安心 R 住宅を購入
こどもエコすまい支援事業は、新築住宅の建築し、3カ月以内にリフォーム工事の請負契約を締
こどもエコすまい支援事業の概要
こどもエコすまい支援事業の概要

事業者や販売事業者、およびリフォーム工事の工
令和４年度補正予算案
令和４年度補正予算案：１５００億円：１５００億円

結する場合は 45 万円まで上限を引き上げます。
事施工者が新築住宅の建築主または購入者やリ
㻡．子世帯の同居・隣居を検討した経験は、親世帯の倍近い約
㻡割
１制
制度
度の
の目
目的
的
１
リフォームの対象はⓐ開口部の断熱改修、ⓑ外フォーム工事の発注者の委託を受けて補助事業者

3 省合同の補助金制度始まる※
エネルギー価格高騰の影響を受けやすい子
子育
育て
て世
世帯
帯・・若
若者
者夫
夫婦
よ
㻡㻚ネ
親との同居や隣居を検討した経験がある
エネルギー価格高騰の影響を受けやすい子
子
婦世
世帯
帯※に
に
よる
る高
高い
い省
省エ
エ
ネ性
性能
能（（ＺＺＥＥＨ
Ｈレ
レベ
ベル
ル））を
を有
有す
する
る新
新築
築住
住宅
宅の
の取
取得
得や、
や、
壁、屋根・天井又は床の断熱改修、ⓒエコ住宅設となり、補助金の申請と交付を受ける仕組み。事
子世帯は、親との同居や隣居を検討した経験のある人が
住宅
宅の
の省
省エ
エネ
ネ改
改修
修等
等に対して支援することにより、子育て世帯・若者夫婦世帯等による省エネ投資の下支えを行い、2050年カーボンニューに対して支援することにより、子育て世帯・若者夫婦世帯等による省エネ投資の下支えを行い、2050年カーボンニュー
住㻡㻝㻚㻝％。内訳は既に購入した子世帯が㻠㻟㻚㻡％に対し、これか備の設置、ⓓ子育て対応改修、ⓔ防災性向上改修、業者でなければ補助の交付は受けられません。もトラルの実現を図る。
※子育て世帯：18歳未満の子を有する世帯
若者夫婦世帯：夫婦のいずれかが39歳以下の世帯（年齢はいずれも令和４年４月１日時点）
トラルの実現を図る。
※子育て世帯：18歳未満の子を有する世帯
若者夫婦世帯：夫婦のいずれかが39歳以下の世帯（年齢はいずれも令和４年４月１日時点）

補助対象と手続き
ら購入する子世帯では
㻡㻤㻚㻤％と増加し、関心が高まっているⓕバリアフリー改修、ⓖ空気清浄機能・換気機能
ちろん、交付された補助金は住宅取得者などに還
２補
補助
助対
対象
象
２
ことを示している。
高い省エネ性能を有する住宅の新築、一定のリフォームが対象（事業者が申請）付きエアコンの設置、ⓗリフォーム瑕疵保険等へ元する必要があります。
高い省エネ性能を有する住宅の新築、一定のリフォームが対象（事業者が申請）※補正予算案閣議決定日（令和４年11月８日）以降に契約を締結し、事業者登録後に着工したものに限る。
しかし、親世帯は、子世帯との同居・隣居を検討したことのあ
子
育
て
世
帯
・
若
者
夫
婦
世
帯
に
よ
る
住
宅
の
新
築
住
る人は 㻟子割にも満たず（㻞㻤㻚㻣％）、子が持ち家を購入する前の育て世帯・若者夫婦世帯による住宅の新築
住宅
宅の
のリリフ
フォ
ォー
ーム
ム＊
事は必須となっています。さらに原則 1 申請当た も同年 11 月までの予定です。この他「こどもみケースに限定しても㻟㻝㻚㻤％に過ぎない。別の設問で親世帯に
対象工事
補助額
補助額
対象住宅
対象工事
補助額
補助額
対象住宅
りの合計補助額が5 万円未満の場合は申請できまらい住宅支援事業」ですでに事業者登録を受けて○ Ｚ ＥＨ 住 宅
子世帯との同居～近居検討の状況を質問した際には、「子ど①住宅の省エネ改修
リフォーム工事内容
○
Ｚ
Ｅ
Ｈ
住
宅
①住宅の省エネ改修（強化外皮基準かつ再エネを除く一次エネルギー消費量▲20％にリフォーム工事内容（強化外皮基準かつ再エネを除く一次エネルギー消費量▲20％にせん。
いる場合、本事業でも引き続き事業者として扱わ適合するもの）もから話があれば、検討する」との回答が最も多い㻟㻞㻚㻝％を占に応じて定める額適合するもの）に応じて定める額②住宅の子育て対応改修、バリアフリー改修、
②住
子
育
対
応
改
修
、バリアフリー改修、※対象となる住宅の延べ面積は、50㎡以上とする。
令宅
和の
４
年
度
補
正
算
案
令
和
４て
年予
度
補
正
予
算能
案
※
ただ、今回経済産業省と環境省が実施する「住れるので、改めて登録しなおす必要はありません。
め、
親は子どもの出方を待っているのでは、と読み取れる。
空
気
清
浄
機
能
・
換
気
機
付
き
エ
ア
コ
ン
設
置
上限30万円／戸※対象となる住宅の延べ面積は、50㎡以上とする。
※
空気清浄機能・換気機能付きエアコン設置※補正予算案閣議決定日（令和４年11月８日）以降に契約を締結し、事業者登録後に着工したものに限る。
の加入――の 8 つ。ただしⓐ～ⓒのいずれかの工事業者登録期間は令和 ＊5 年 1 月中旬から遅くと上限30万円／戸100万円／戸住宅の省エネリフォームへの支援の強化
住宅の省エネリフォームへの支援の強化工事等（①の工事を行った場合に限る。）
100万円／戸工事
等（①の工事を行った場合に限る。）
宅の断熱性能向上のための先進的設備導入促進事
なお①の㋑工事請負契約、㋺の売買契約、②の・住宅の断熱性能向上のための先進的設備導入促進事業等（経済産業省・環境省）
・住宅の断熱性能向上のための先進的設備導入促進事業等（経済産業省・環境省） 億円
億円※土砂災害特別警戒区域における住宅は原則除外とする。
※土砂災害特別警戒区域における住宅は原則除外とする。
※「立地適正化計画区域内の居住誘導区域外」かつ「災害レッドゾーン（災害危険※「立地適正化計画区域内の居住誘導区域外」かつ「災害レッドゾーン（災害危険区域、地すべり防止区域、土砂災害特別警戒区域、急傾斜地崩壊危険区域又区域、地すべり防止区域、土砂災害特別警戒区域、急傾斜地崩壊危険区域又は浸水被害防止区域）内」で建設されたもののうち、3戸以上の開発又は1戸若は浸水被害防止区域）内」で建設されたもののうち、3戸以上の開発又は1戸若
しくは2戸で規模1000㎡超の開発によるもので、都市再生特別措置法に基づきしくは2戸で規模1000㎡超の開発によるもので、都市再生特別措置法に基づき立地を適正なものとするために行われた市町村長の勧告に従わなかった旨の
立地を適正なものとするために行われた市町村長の勧告に従わなかった旨の公表に係る住宅は除外とする。
公表に係る住宅は除外とする。

業等」又は経済産業省が実施する「高効率給湯器

目的目的

３．「実家のこれから」相談会

導入促進による家庭部門のエネルギー推進事業費

・高効率給湯器導入促進による家庭部門の省エネルギー推進事業費補助金（経済産業省）
億円億円
・高効率給湯器導入促進による家庭部門の省エネルギー推進事業費補助金（経済産業省）※子育て世帯・若者夫婦世帯は、※子育て世帯・若者夫婦世帯は、上限45万円/戸（既存住宅購※ 住宅の断熱性能向上のための先進的設備導入促進事業等（経済産業
・こどもエコすまい支援事業（国土交通省）
億円
新築・リフォームの合計
・こどもエコすまい支援事業（国土交通省）
億円
新築・リフォームの合計
上限45万円/戸（既存住宅購※ 省・環境省）又は高効率給湯器導入促進による家庭部門の省エネル
住宅の断熱性能向上のための先進的設備導入促進事業等（経済産業
入を伴う場合は60万円/戸）入を伴う場合は60万円/戸）省・環境省）又は高効率給湯器導入促進による家庭部門の省エネル
ギー推進事業費補助金（経済産業省）により住宅の省エネ改修を行う※安心R住宅の購入を伴う場合
ギー推進事業費補助金（経済産業省）により住宅の省エネ改修を行う
場合は、①の工事を行ったものとして②の工事のみでも補助対象と※安心R住宅の購入を伴う場合
は、上限45万円/戸
場合は、①の工事を行ったものとして②の工事のみでも補助対象とする。
は、上限45万円/戸する。

工事請負契約はすべて対象期間が 11 月 8 日～令

和 5 年の 12 月 31 日までの予定。その上で、今年

２０５０年カーボンニュートラルの実現に向けて家庭部門の省エネを強力に推進するため、住宅の断熱性の向上に資する
２０５０年カーボンニュートラルの実現に向けて家庭部門の省エネを強力に推進するため、住宅の断熱性の向上に資する補助金」の補助申請を行う場合は、例外扱いとな 12 月中旬に予定されているこどもエコすまい事
改修や高効率給湯器の導入などの住宅省エネ化への支援を強化する必要。
改修や高効率給湯器の導入などの住宅省エネ化への支援を強化する必要。
３ 手続き
こどもみらい住宅支援事業の登録事業者は、本事業の事務局開設日（R4.12中旬予定）（開設日以降に登録申請した場合は、その申請の日）以降の着工であること
３ 手続き「人生百年時代」を迎える中、核家族居住が一般化して子世帯も既にリタイア期に差し掛かるという状況下、
こどもみらい住宅支援事業の登録事業者は、本事業の事務局開設日（R4.12中旬予定）（開設日以降に登録申請した場合は、その申請の日）以降の着工であることります。その際は、先述のⓐ～ⓒのいずれかに該業の事務局開設日以降に着工したものがこどもみ補正予算案
国土交通省、経済産業省及び環境省は、住宅の省エネリフォームを支援する新たな補助制度を創設するとともに、
国土交通省、経済産業省及び環境省は、住宅の省エネリフォームを支援する新たな補助制度を創設するとともに、完了報告期限※２
年度末
申請受付
交付申請期限
事業者登録
補正予算案
閣議決定
（住完了報告期限
宅の規模に応じ※２
て、
申請受付
事業者登録
「両親が住んでいた実家をどのようにすればよいか」という、実家活用に関するものが増えてきているという。こ（遅交付申請期限
くともR5.12末まで）
（年度末
R6.3）
開始
開始
当する工事が含まれているものとして扱います
らい住宅支援事業の対象となります。
。
３省の連携により、各事業をワンストップで利用可能（併用可）とする。
３省の連携により、各事業をワンストップで利用可能（併用可）とする。
閣議決定
（
住く宅
にま
応でじ）て、（R4.11.8）
遅
との
もR規
8.模
2末
（遅くともR5.12末まで）（R6.3）
開始
開始※
１
補助額以上の契約（R4.11.8）
遅くともR8.2末まで）の調査結果を踏まえて、所費者のニーズをや不安点、関心のあるところをリアルに把握して、単に「設計相談」
補助額以上の契約※１
出来高があること
経済産業省・環境省・国土交通省が実施する事業の内容
着工
出来高があること「相続相談」といった打ち出しでではなく、「実家のこれから」というダイレクトなコンセプトでキャンペーンを企画
着工
象
対象対※ 補正予算案閣議決定日（令和４年11月８日）以降に契約を締結し、事業者登録後（こどもみらい住宅支援事業の登録事業者は、※ 補正予算案閣議決定日（令和４年11月８日）以降に契約を締結し、事業者登録後（こどもみらい住宅支援事業の登録事業者は、下記の事業の事務局開設日（R4.12中旬予定）（開設日以降に登録申請した場合は、その申請の日）以降）に着工したものに限る。
下記の事業の事務局開設日（R4.12中旬予定）（開設日以降に登録申請した場合は、その申請の日）以降）に着工したものに限る。
している点が一味違う点だ。
交付申請の
完了報告
交付申請
事業者登録
補助金交付
工事着手
予約（任意）
交付申請の実家のこれからを、以下の㻢
つのパターンを提案して、需要顕在化につなげている点が優れている。
補
補助金交付
工事着手
補助交付申請
対助
象対象
補完了報告
助補
額助額
容
工事工
内事
容内事業者登録予約（任意）※１ 注文：工事請負契約、分譲：売買契約 ※２ 完了報告期限までに省エネ住宅の新築工事全体が完了していない場合は、補助金返還の対象※１ 注文：工事請負契約、分譲：売買契約 ※２ 完了報告期限までに省エネ住宅の新築工事全体が完了していない場合は、補助金返還の対象＊ 住宅の断熱性能向上のための先進的設備導入促進事業等（経済産業省・環境省）及び高効率給湯器導入促進による家庭部門の省エネルギー推進事業費補助金（経済産＊ 住宅の断熱性能向上のための先進的設備導入促進事業等（経済産業省・環境省）及び高効率給湯器導入促進による家庭部門の省エネルギー推進事業費補助金（経済産業省）とのワ
ワンストップ対応を予定（熱貫流率（Uw値）1.9以下等、建材（熱貫流率（Uw値）1.9以下等、建材業省）とのワ
ワンストップ対応を予定※1 ※1

高性能の断熱窓
高性能の断熱窓
リフォーム工事内容に応じてリフォーム工事内容に応じて➀二世帯住宅に建て替え ②快適な実家の建て替え ③実家の敷地に新築 ④賃貸併用住宅に建て替え⑤
定める額（補助率1/2相当等）
トップランナー制度2030年目標水準値）高定める額（補助率1/2相当等）
トップランナー制度2030年目標水準値
１）高１断
熱断
窓熱
の窓
設の
置設置 ⑥賃貸住宅に建て替え
住み替えして新しい家づくり
このように具体的に提案することで「あなたはどのタイを超えるもの等、一定の基準を満たす
を超えるもの等、一定の基準を満たす
上限200万円/戸
上限200万円/戸プ？」というきっかけから商談が具体化するといえる。

始めに取り上げたいのが、2022 年 12もの）
月の補正
もの）

とが可能。お施主様のリフォーム費用削減などに予算で成立した住宅関連分野の補助事業「こどもつながることから、是非積極的な利用をお勧めし
①
省エネ
①省
エネ
高効率給湯器
高効率給湯器定額定額※2置※2（(a)家庭用燃料電池、(b)ヒートポンプ）高（(a)家庭用燃料電池、(b)ヒートポンプ
率効
給率
湯給
器湯
の器
設の
置設
改
修改修 ２）高２効
エコすまい支援事業」です。昨年本レポート
12 たい制度といえるでしょう。
(a)15万、(b)(c)5万円(a)15万、(b)(c)5万円
給湯機、(c)ハイブリッド給湯機）
㻌
給湯機、(c)ハイブリッド給湯機）
また、経済産業省・環境省も住宅の省エネ化に
月号でも紹介いたしましたが、同事業はエネル
㻌
リフォーム工事内容に応じて開口部・躯体等の一定の断熱改 リフォーム工事内容に応じて開口部・躯体等の一定の断熱改役立つ支援を実施しています。この内、経済産業
ギー価格高騰の影響を受けやすいとされる「子育
）
開
口
部
・
躯
体
等
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省
エ
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修
３
３
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開
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部
・
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体
等
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定める額
定める額
㻌
修、エコ住宅設備（節湯水栓、高修、エコ住宅設備（節湯水栓、高
※3事※3
工
工
事
上限30万円／戸省と環境省が実施する「住宅の断熱性能向上のたて世帯・若者夫婦世帯」を対象にZEH
レベル以上限30万円／戸＊ ＊㻌
断熱浴槽等）の設置
断熱浴槽等）の設置
めの先進的設備導入促進事業等」は既存住宅にお上の省エネ性能を有する新築住宅の取得を支援す㻌
＊子育て世帯・若者夫婦世帯は、上限＊子育て世帯・若者夫婦世帯は、上限
住宅の子育て対応改修、バリア住宅の子育て対応改修、バリア
45万円/戸（既存住宅購入を伴う場合
㻌
45万円/戸（既存住宅購入を伴う場合
ける熱損失が大きい窓の断熱性能を高めることることで省エネ投資の下支えを行い、
2050
年カー
※
3
※
3
②他
そ の他
のォリー
フム
ォ工
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②その
リフ
事工事
は60万円/戸）フリー改修、空気清浄機能・換気は60万円/戸）フリー改修、空気清浄機能・換気
㻌 ）（～
①３
１））の
～い
３）ず
のれ
いか
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か事
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工行
事っをた行
たに
場限
合る
に）限る）
（①ボンニュートラルの実現につなげることを大きな
１
場っ合により、エネルギー価格高騰への対応（冷暖房＊安心R住宅の購入を伴う場合は、上＊安心R住宅の購入を伴う場合は、上機能付きエアコン設置工事等
機能付きエアコン設置工事等
㻌限45万円/戸限45万円/戸
年度の家庭部門からの目的とした制度です。同制度は「こども」と名前 費負担の軽減）や、2030
㻌※1 住宅の断熱性能向上のための先進的設備導入促進事業等（経済産業省・環境省）による支援※1はついているものの、住宅の断熱性能向上のための先進的設備導入促進事業等（経済産業省・環境省）による支援
住宅の省エネ改修等に役立 CO2 排出量約 7 割削減（2013 年度比）への貢献、※2 高効率給湯器導入促進による家庭部門の省エネルギー推進事業費補助金（経済産業省）による支援※2 㻌高効率給湯器導入促進による家庭部門の省エネルギー推進事業費補助金（経済産業省）による支援
2050 年ストック平均で ZEH 基準の省エネルギー※3 こどもエコすまい支援事業（国土交通省）による支援※3つリフォーム対しては、どの世帯でも利用するこ
こどもエコすまい支援事業（国土交通省）による支援－－ 42 －－

2

4GRQTV

同条第 3 項の規定による勧告に従わなかった旨の さらに本事業における申請当たりの合計補助額も性能の確保への貢献を目的とした制度。名前の通 ます。
公表がされていないもの」という条件があるので 2 万円以上なら申請可能とします。
㻠㻚 今の家の将来について子どもと話したい
り、窓（ガラス・サッシ）の断熱改修工事を対象
脱炭素社会実現に向け、住宅業界にも様々な期
㻠．子世帯の 㻢㻟㻑は「実家について親や兄弟姉妹と話したい」
注意しましょう。
仮に「ⓓ～ⓗのリフォームは行いたいが、国土としており、ガラス交換、内窓設置、外窓交換の 待が寄せられる昨今。同施策を契機に我が国の省
一方、②のリフォームは 30 万円を上限に補助 交通省の事業ⓐ～ⓒには興味がない」というお施カバー工法とはつり工法を対象に１戸あたり200 エネ性能や住環境がさらに向上し、住宅業界が活子世帯の 㻢㻟㻚㻞％が「今後、実家について親や兄弟と話したい」
を行います。ただ、子育て・若者夫婦世帯につ 主様がいた場合、経済産業省と環境省の事業を提と回答し、実際に話したと回答した子世帯は㻢㻝㻚㻤％に上り親万円まで、リフォーム工事内容に応じて定める額 性化することが期待されます。工務店はぜひこれいては「11
月 8 日以降に 100 万円以上の既存住 案してみるのも一つの手。補足すると国土交通
世帯以上に実家への関心の高まりが見られるが、その㻤 割（補助率
1 ／ 2 相当等）までの補助を行います。
らの制度を利用し、お施主様の快適で豊かな暮ら宅を購入し、売買契約締結から3 カ月以内にリ 省、経済産業省及び環境省の 3 省は、各事業の窓（㻤㻜㻚㻜％）が「今後、実家について親や兄弟と話したい」と回答
この他、経済産業省が実施する「高効率給湯器 しにつなげてもらえればと思います。
し、まだ話し合いは充分ではなく結論が出ていない状況が想フォーム工事の請負契約を締結する場合」は最大口を一本化することで事業ごとに申請する手間を導入促進による家庭部門のエネルギー推進事業費
なお、制度の詳しい概要については 12 月 27 日像される。
60 万円まで、これ以外の工事では 45 万円まで上 省き、「ワンストップでの利用を可能にする」と補助金」の制度は、家庭のエネルギー消費で大き に開設された同事業の事務局のホームページをごまた今後話したいと回答した若世帯の約㻣割㻔㻢㻣㻚㻤㻑㻕が「何を限を引きあげる特例を用意しました。さらに、子 しています。
な割合を占める給湯分野について、高効率給湯器
確認下さい。
話せばいいのかわからない」と回答。
育て・若者夫婦世帯以外でも安心 R 住宅を購入
こどもエコすまい支援事業は、新築住宅の建築の導入支援を行い、その普及拡大により、「年度
し、3 カ月以内にリフォーム工事の請負契約を締 事業者や販売事業者、およびリフォーム工事の工におけるエネルギー需給の見通し」の達成に寄与 〈こどもエコすまい支援事業〉
結する場合は 45 万円まで上限を引き上げます。
事施工者が新築住宅の建築主または購入者やリ
㻡．子世帯の同居・隣居を検討した経験は、親世帯の倍近い約㻡割することを目的としたもの。ヒートポンプ給湯
https://kodomo-ecosumai.mlit.go.jp/
リフォームの対象はⓐ開口部の断熱改修、ⓑ外 フォーム工事の発注者の委託を受けて補助事業者
機、ハイブリッド給湯機、家庭用燃料電池などの㻡㻚 親との同居や隣居を検討した経験がある
壁、屋根・天井又は床の断熱改修、ⓒエコ住宅設となり、補助金の申請と交付を受ける仕組み。事
子世帯は、親との同居や隣居を検討した経験のある人が内、一定以上の性能を持った高効率給湯器を対象 〈住宅の断熱性能向上のための先進的設備導入促㻡㻝㻚㻝％。内訳は既に購入した子世帯が㻠㻟㻚㻡％に対し、これか備の設置、ⓓ子育て対応改修、ⓔ防災性向上改修、業者でなければ補助の交付は受けられません。もに補助を行います。補助額はヒートポンプ給湯機 進事業等・断熱窓への改修促進等による家庭部門
ら購入する子世帯では 㻡㻤㻚㻤％と増加し、関心が高まっているⓕバリアフリー改修、ⓖ空気清浄機能・換気機能
ちろん、交付された補助金は住宅取得者などに還で 5 万円／台、ハイブリッド給湯機で 5 万円／台、 の省エネ・省 CO2 加速化支援事業〉
ことを示している。
付きエアコンの設置、ⓗリフォーム瑕疵保険等へ 元する必要があります。
家庭用燃料電池で15 万円／台となっています。
https://window-renovation.env.go.jp/
しかし、親世帯は、子世帯との同居・隣居を検討したことのあの加入――の 8 つ。ただしⓐ～ⓒのいずれかの工事業者登録期間は令和 5 年 1 月中旬から遅くと
なお、これら3
つの事業は国土交通省、経済産る人は 㻟 割にも満たず（㻞㻤㻚㻣％）、子が持ち家を購入する前の事は必須となっています。さらに原則 1 申請当た も同年 11 月までの予定です。この他「こどもみケースに限定しても㻟㻝㻚㻤％に過ぎない。別の設問で親世帯に業省及び環境省の3 省が、各事業の窓口を一本化〈高効率給湯器導入促進による家庭部門の省エネ
令和４年度補正予算案
りの合計補助額が5 万円未満の場合は申請できまらい住宅支援事業」ですでに事業者登録を受けて子世帯との同居～近居検討の状況を質問した際には、「子どすることで事業ごとに申請する手間を省き、「ワ ルギー推進事業費補助金〉
・住宅の断熱性能向上のための先進的設備導入促進事業等（経済産業省・環境省）
億円・高効率給湯器導入促進による家庭部門の省エネルギー推進事業費補助金（経済産業省）
億円
せん。
いる場合、本事業でも引き続き事業者として扱わもから話があれば、検討する」との回答が最も多い㻟㻞㻚㻝％を占ンストップでの利用を可能にする」予定です。そhttps://kyutou-shoene.meti.go.jp/
・こどもエコすまい支援事業（国土交通省）
億円 新築・リフォームの合計
令
和
４
年
度
補
正
予
算
案
令
和
４
年
度
補
正
予
算
案
令
和
４
年
度
補
正
予
算
案
ただ、今回経済産業省と環境省が実施する「住れるので、改めて登録しなおす必要はありません。
め、 親は子どもの出方を待っているのでは、と読み取れる。
・住宅の断熱性能向上のための先進的設備導入促進事業等（経済産業省・環境省）
億円のため、複数の事業を利用した補助申請が行える・住宅の断熱性能向上のための先進的設備導入促進事業等（経済産業省・環境省）
・住宅の断熱性能向上のための先進的設備導入促進事業等（経済産業省・環境省） 億円
億円・高効率給湯器導入促進による家庭部門の省エネルギー推進事業費補助金（経済産業省）
億円
・高効率給湯器導入促進による家庭部門の省エネルギー推進事業費補助金（経済産業省）
億円
・高効率給湯器導入促進による家庭部門の省エネルギー推進事業費補助金（経済産業省）
億円
宅の断熱性能向上のための先進的設備導入促進事
なお①の㋑工事請負契約、㋺の売買契約、②の・こどもエコすまい支援事業（国土交通省）
億円
新築・リフォームの合計
・こどもエコすまい支援事業（国土交通省）
億円
新築・リフォームの合計
・こどもエコすまい支援事業（国土交通省）
億円
新築・リフォームの合計ようになる等、事務面での利便性が期待されてい業等」又は経済産業省が実施する「高効率給湯器 工事請負契約はすべて対象期間が 11 月 8 日～令ボンニュートラルの実現に向けて家庭部門の省エネを強力に推進するため、住宅の断熱性の向上に資する

エネリフォームへの支援の強化

住宅の省エネリフォームへの支援の強化
住宅の省エネリフォームへの支援の強化
住宅の省エネリフォームへの支援の強化
目
目的
目的
的

導入促進による家庭部門のエネルギー推進事業費
和 5 年の 12 月 31 日までの予定。その上で、今年３．「実家のこれから」相談会
給湯器の導入などの住宅省エネ化への支援を強化する必要。
２０５０年カーボンニュートラルの実現に向けて家庭部門の省エネを強力に推進するため、住宅の断熱性の向上に資する
２０５０年カーボンニュートラルの実現に向けて家庭部門の省エネを強力に推進するため、住宅の断熱性の向上に資する
２０５０年カーボンニュートラルの実現に向けて家庭部門の省エネを強力に推進するため、住宅の断熱性の向上に資する補助金」の補助申請を行う場合は、例外扱いとな
12 月中旬に予定されているこどもエコすまい事
改修や高効率給湯器の導入などの住宅省エネ化への支援を強化する必要。
改修や高効率給湯器の導入などの住宅省エネ化への支援を強化する必要。
改修や高効率給湯器の導入などの住宅省エネ化への支援を強化する必要。
経済産業省・環境省・国土交通省が実施する事業の内容
省、経済産業省及び環境省は、住宅の省エネリフォームを支援する新たな補助制度を創設するとともに、「人生百年時代」を迎える中、核家族居住が一般化して子世帯も既にリタイア期に差し掛かるという状況下、ります。その際は、先述のⓐ～ⓒのいずれかに該業の事務局開設日以降に着工したものがこどもみ国土交通省、経済産業省及び環境省は、住宅の省エネリフォームを支援する新たな補助制度を創設するとともに、
国土交通省、経済産業省及び環境省は、住宅の省エネリフォームを支援する新たな補助制度を創設するとともに、
国土交通省、経済産業省及び環境省は、住宅の省エネリフォームを支援する新たな補助制度を創設するとともに、により、各事業をワンストップで利用可能（併用可）とする。

「両親が住んでいた実家をどのようにすればよいか」という、実家活用に関するものが増えてきているという。こ
３省の連携により、各事業をワンストップで利用可能（併用可）とする。
当する工事が含まれているものとして扱います。 らい住宅支援事業の対象となります。
３省の連携により、各事業をワンストップで利用可能（併用可）とする。
３省の連携により、各事業をワンストップで利用可能（併用可）とする。
の調査結果を踏まえて、所費者のニーズをや不安点、関心のあるところをリアルに把握して、単に「設計相談」
経済産業省・環境省・国土交通省が実施する事業の内容※ 補正予算案閣議決定日（令和４年11月８日）以降に契約を締結し、事業者登録後（こどもみらい住宅支援事業の登録事業者は、「相続相談」といった打ち出しでではなく、「実家のこれから」というダイレクトなコンセプトでキャンペーンを企画
対
象
対
象
対象
※
※ 補正予算案閣議決定日（令和４年11月８日）以降に契約を締結し、事業者登録後（こどもみらい住宅支援事業の登録事業者は、補正予算案閣議決定日（令和４年11月８日）以降に契約を締結し、事業者登録後（こどもみらい住宅支援事業の登録事業者は、※ 補正予算案閣議決定日（令和４年11月８日）以降に契約を締結し、事業者登録後（こどもみらい住宅支援事業の登録事業者は、下記の事業の事務局開設日（R4.12中旬予定）（開設日以降に登録申請した場合は、その申請の日）以降）に着工したものに限る。
下記の事業の事務局開設日（R4.12中旬予定）（開設日以降に登録申請した場合は、その申請の日）以降）に着工したものに限る。
下記の事業の事務局開設日（R4.12中旬予定）（開設日以降に登録申請した場合は、その申請の日）以降）に着工したものに限る。
下記の事業の事務局開設日（R4.12中旬予定）（開設日以降に登録申請した場合は、その申請の日）以降）に着工したものに限る。
している点が一味違う点だ。
補
助
対象
象
補
助額
額
対助
象対
補助補
額助
工
事
内容
容 㻢 つのパターンを提案して、需要顕在化につなげている点が優れている。
補助対象 補助補
補助額
工事工
内事
容内
工事内容 実家のこれからを、以下の高性能の断熱窓
高性能の断熱窓
高性能の断熱窓
高性能の断熱窓
リフォーム工事内容に応じてリフォーム工事内容に応じてリフォーム工事内容に応じて➀二世帯住宅に建て替え ②快適な実家の建て替え③実家の敷地に新築 ④賃貸併用住宅に建て替え⑤（熱貫流率（Uw値）1.9以下等、建材（熱貫流率（Uw値）1.9以下等、建材（熱貫流率（Uw値）1.9以下等、建材
リフォーム工事内容に応じて※11（熱貫流率（Uw値）1.9以下等、建材※※1
定める額（補助率1/2相当等）
トップランナー制度2030年目標水準値
１
）
高
断
熱
窓
の
設
置
定める額（補助率1/2相当等）
トップランナー制度2030年目標水準値
１断
）高
断
熱
窓
の
設置 ⑥賃貸住宅に建て替え定める額（補助率1/2相当等）
トップランナー制度2030年目標水準値
１
）
高
熱
窓
の
設
置
住み替えして新しい家づくり
このように具体的に提案することで「あなたはどのタイ定める額（補助率1/2相当等）
トップランナー制度2030年目標水準値
高断熱窓の設置※1を超えるもの等、一定の基準を満たす
上限200万円/戸を超えるもの等、一定の基準を満たす
を超えるもの等、一定の基準を満たす
上限200万円/戸
上限200万円/戸プ？」というきっかけから商談が具体化するといえる。
もの）もの）もの）
を超えるもの等、一定の基準を満たす
上限200万円/戸
高効率給湯器
①
省エ
エネ
ネ
もの）
①省①
エ省
ネ
高効率給湯器
高効率給湯器
定額
定額定額
※22
※置
2置※
（(a)家庭用燃料電池、(b)ヒートポンプ
））高
の
設
２２効
（(a)家庭用燃料電池、(b)ヒートポンプ
高
効
率
給
湯
器
の
設
（(a)家庭用燃料電池、(b)ヒートポンプ
率効
給率
湯給
器湯
の器
設
置
改修
修 ２） 高改修改(a)15万、(b)(c)5万円(a)15万、(b)(c)5万円
高効率給湯器(a)15万、(b)(c)5万円
給湯機、(c)ハイブリッド給湯機）
給湯機、(c)ハイブリッド給湯機）
㻌
給湯機、(c)ハイブリッド給湯機）
定額（(a)家庭用燃料電池、(b)ヒートポンプ
高効率給湯㻌 器の設置※2
リフォーム工事内容に応じてリフォーム工事内容に応じてリフォーム工事内容に応じて(a)15万、(b)(c)5万円
開口部・躯体等の一定の断熱改
開口部・躯体等の一定の断熱改
開口部・躯体等の一定の断熱改
給湯機、(c)ハイブリッド給湯機）
））開
部
・・躯
３３口
開
口
部体
躯
体
等
の
省エ
エネ
ネ
改修
修
３） 開
部口
・躯
等体
の等
省の
エ省
ネ
改
修改
定める額
定める額
定める額
㻌
修、エコ住宅設備（節湯水栓、高修、エコ住宅設備（節湯水栓、高修、エコ住宅設備（節湯水栓、高
※33
※事
3事※
工
工
工
事
上限30万円／戸
上限30万円／戸
リフォーム工事内容に応じて上限30万円／戸＊ ＊＊断熱浴槽等）の設置
㻌
断熱浴槽等）の設置
断熱浴槽等）の設置
開口部・躯体等の一定の断熱改
開口部・躯体定める額
㻌 等の省エネ改修＊子育て世帯・若者夫婦世帯は、上限
修、エコ住宅設備（節湯水栓、高＊子育て世帯・若者夫婦世帯は、上限＊子育て世帯・若者夫婦世帯は、上限※
3住宅の子育て対応改修、バリア＊工事
住宅の子育て対応改修、バリア
45万円/戸（既存住宅購入を伴う場合
住宅の子育て対応改修、バリア
45万円/戸（既存住宅購入を伴う場合
㻌②
上限30万円／戸45万円/戸（既存住宅購入を伴う場合
※
33
※
※
3
そ
の
他
の
リ
フ
ォ
ー
ム
工
事
②他
そ の他
のォリー
フム
ォ工
ーム
②その
リフ
事工事 断熱浴槽等）の設置は60万円/戸）フリー改修、空気清浄機能・換気は60万円/戸）フリー改修、空気清浄機能・換気は60万円/戸）フリー改修、空気清浄機能・換気
㻌（）（①
事
ををた
行
っった
①１３
１）））～
～３い
３））の
のい
いず
ずれ
れか
かの
の工
工行
事っ
行
た場
場合
合に
に）限
限るる））
（①１
～
の
ず
れ
か
の
工
事
を
場
合
に
限
る
＊安心R住宅の購入を伴う場合は、上＊安心R住宅の購入を伴う場合は、上＊安心R住宅の購入を伴う場合は、上機能付きエアコン設置工事等
機能付きエアコン設置工事等
機能付きエアコン設置工事等＊子育て世帯・若者夫婦世帯は、上限㻌
限45万円/戸限45万円/戸限45万円/戸住宅の子育て対応改修、バリア
45万円/戸（既存住宅購入を伴う場合
※
3
㻌
フォーム工
事※1
※1 住宅の断熱性能向上のための先進的設備導入促進事業等（経済産業省・環境省）による支援
住宅の断熱性能向上のための先進的設備導入促進事業等（経済産業省・環境省）による支援※1
住宅の断熱性能向上のための先進的設備導入促進事業等（経済産業省・環境省）による支援は60万円/戸）フリー改修、空気清浄機能・換気※2※2
高効率給湯器導入促進による家庭部門の省エネルギー推進事業費補助金（経済産業省）による支援※2
高効率給湯器導入促進による家庭部門の省エネルギー推進事業費補助金（経済産業省）による支援
ずれかの工
事㻌を
行高効率給湯器導入促進による家庭部門の省エネルギー推進事業費補助金（経済産業省）による支援
った場合に限る）＊安心R住宅の購入を伴う場合は、上※3 こどもエコすまい支援事業（国土交通省）による支援
こどもエコすまい支援事業（国土交通省）による支援機能付きエアコン設置工事等※3 ※3
こどもエコすまい支援事業（国土交通省）による支援
限45万円/戸
－
－52－
－

2
性能向上のための先進的設備導入促進事業等（経済産業省・環境省）による支援器導入促進による家庭部門の省エネルギー推進事業費補助金（経済産業省）による支援
まい支援事業（国土交通省）による支援

4GRQTV
さらに本事業における申請当たりの合計補助額も同条第 3 項の規定による勧告に従わなかった旨の2 万円以上なら申請可能とします。
㻠㻚 今の家の将来について子どもと話したい
木材は、ＣＯ 2 を固定する
㻠．子世帯の 㻢㻟㻑は「実家について親や兄弟姉妹と話したい」

公表がされていないもの」という条件があるので

仮に「ⓓ～ⓗのリフォームは行いたいが、国土注意しましょう。

交通省の事業ⓐ～ⓒには興味がない」というお施

一方、②のリフォームは 30 万円を上限に補助

子世帯の 㻢㻟㻚㻞％が「今後、実家について親や兄弟と話したい」
いないのが現状です。特に林野庁の資料によりま主様がいた場合、経済産業省と環境省の事業を提と回答し、実際に話したと回答した子世帯は 㻢㻝㻚㻤％に上り親8割
して世間の注目が高まっています。では、工務店
いては「11
月 8 日以降に 100 万円以上の既存住 すと、経営に意欲を失っている森林所有者は案してみるのも一つの手。補足すると国土交通
世帯以上に実家への関心の高まりが見られるが、その㻤 割といわれ、その内の7割は主伐の意向すらないとなどの住宅事業者がPRできることは一体何があ
宅を購入し、売買契約締結から3 カ月以内にリ 省、経済産業省及び環境省の 3 省は、各事業の窓（㻤㻜㻚㻜％）が「今後、実家について親や兄弟と話したい」と回答
るでしょうか。それはずばり、「木材」の使用な されています。森林所有者を見ると小規模・零細し、まだ話し合いは充分ではなく結論が出ていない状況が想フォーム工事の請負契約を締結する場合」は最大口を一本化することで事業ごとに申請する手間を像される。
のではないでしょうか。
60 万円まで、これ以外の工事では 45 万円まで上 の方が多いのですが、日本の山は急峻です。しか省き、「ワンストップでの利用を可能にする」とまた今後話したいと回答した若世帯の約㻣割㻔㻢㻣㻚㻤㻑㻕が「何をも複雑な地形の林道・森林作業道等では路網密度
木材は「木」という素材が持つ柔らかさ、温か限を引きあげる特例を用意しました。さらに、子 しています。
話せばいいのかわからない」と回答。
が低く、伐採搬出コストが高くなります。また、さ、高い調湿性等が愛されています。また環境面
脱炭素社会実現に向け、環境への取り組みに対を行います。ただ、子育て・若者夫婦世帯につ育て・若者夫婦世帯以外でも安心 R 住宅を購入

こどもエコすまい支援事業は、新築住宅の建築から見ても木材は大気中から地球温暖化の原因とし、3 カ月以内にリフォーム工事の請負契約を締

所有者の不在化や相続による世代交代等により、事業者や販売事業者、およびリフォーム工事の工なるCO2 を吸収し、炭素を固定するという役割結する場合は45 万円まで上限を引き上げます。

管理ができない森林も多いことが問題となっていを果たしてくれます。改めて木材は、燃やさなけ
リフォームの対象はⓐ開口部の断熱改修、ⓑ外ます。
フォーム工事の発注者の委託を受けて補助事業者

事施工者が新築住宅の建築主または購入者やリ
㻡．子世帯の同居・隣居を検討した経験は、親世帯の倍近い約㻡割㻡㻚 親との同居や隣居を検討した経験がある
このような現状にあって、新たな森林管理シス
れば製品化した後も固定した炭素を保有し続ける壁、屋根・天井又は床の断熱改修、ⓒエコ住宅設となり、補助金の申請と交付を受ける仕組み。事
子世帯は、親との同居や隣居を検討した経験のある人がテムによる森林経営・管理の集約化は喫緊の課題もの。そのため、住まい作りに取り組む住宅事業
㻡㻝㻚㻝％。内訳は既に購入した子世帯が㻠㻟㻚㻡％に対し、これか備の設置、ⓓ子育て対応改修、ⓔ防災性向上改修、業者でなければ補助の交付は受けられません。もら購入する子世帯では 㻡㻤㻚㻤％と増加し、関心が高まっていると言えそうです。ただ、森林管理システムを機能者の皆様が住宅などの建築物で木造化を進めるこⓕバリアフリー改修、ⓖ空気清浄機能・換気機能
ちろん、交付された補助金は住宅取得者などに還ことを示している。
とは、炭素を大気中に放出せずに蓄えることに繋付きエアコンの設置、ⓗリフォーム瑕疵保険等へさせるためには、木材の生産流通の構造改革を進元する必要があります。

しかし、親世帯は、子世帯との同居・隣居を検討したことのあがります。結果的に地球温暖化抑止に役立つ取りの加入――の 8 つ。ただしⓐ～ⓒのいずれかの工 めることや規制・基準等を見直すことも必要とな事業者登録期間は令和 5 年 1 月中旬から遅くとる人は 㻟 割にも満たず（㻞㻤㻚㻣％）、子が持ち家を購入する前のることは言うまでもないでしょう。住宅事業者は組みになっているといえるでしょう。
事は必須となっています。さらに原則 1 申請当た も同年 11 月までの予定です。この他「こどもみケースに限定しても 㻟㻝㻚㻤％に過ぎない。別の設問で親世帯にこうした中、住宅事業者の皆さまも時代の潮流
りの合計補助額が5 万円未満の場合は申請できま 成熟期を迎えた木を建材に利用することで、森のらい住宅支援事業」ですでに事業者登録を受けて子世帯との同居～近居検討の状況を質問した際には、「子ど若返りに貢献することが可能です。ぜひとも、積を見据え、自社の住まいづくりにおける木材使用せん。
いる場合、本事業でも引き続き事業者として扱わもから話があれば、検討する」との回答が最も多い 㻟㻞㻚㻝％を占極的な国産材利用の推進を検討して頂ければ幸い
量や炭素貯蔵量を把握することで、環境意識が高
令和４年
令度
和補
４正
年予
度算
補案
正予算案
ただ、今回経済産業省と環境省が実施する「住れるので、改めて登録しなおす必要はありません。
め、 親は子どもの出方を待っているのでは、と読み取れる。

住宅の省エネリフォームへの支援の強化
住宅の省エネリフォームへの支援の強化
いお施主様の心を掴むための準備をしておくとよ宅の断熱性能向上のための先進的設備導入促進事 です。
なお①の㋑工事請負契約、㋺の売買契約、②の・住宅の断熱性能向上のための先進的設備導入促進事業等（経済産業省・環境省）
・住宅の断熱性能向上のための先進的設備導入促進事業等（経済産業省・環境省） 億円
億円・高効率給湯器導入促進による家庭部門の省エネルギー推進事業費補助金（経済産業省）
億円億円
・高効率給湯器導入促進による家庭部門の省エネルギー推進事業費補助金（経済産業省）
・こどもエコすまい支援事業（国土交通省）
億円
新築・リフォームの合計
・こどもエコすまい支援事業（国土交通省）
億円
新築・リフォームの合計

中には「木が CO2 を吸収するんだったら、無理
工事請負契約はすべて対象期間が11 月 8 日～令

いかもしれません。では、どうやって自社の建築業等」又は経済産業省が実施する「高効率給湯器

目的目的

３．「実家のこれから」相談会

物における木材使用量や炭素貯蔵量を把握すれば導入促進による家庭部門のエネルギー推進事業費に伐採して使わなくてもいいじゃないか。そのま
和 5 年の 12 月 31 日までの予定。その上で、今年示する場合における標準的な計算方法と表示方法

そのため、高齢化した人工林を伐採し、若い森林

２０５０年カーボンニュートラルの実現に向けて家庭部門の省エネを強力に推進するため、住宅の断熱性の向上に資する
２０５０年カーボンニュートラルの実現に向けて家庭部門の省エネを強力に推進するため、住宅の断熱性の向上に資するよいのでしょうか。そこでお知らせしたいのが、
CO2 吸収に貢献してもら補助金」の補助申請を行う場合は、例外扱いとな ま手を付けずにおいて
12 月中旬に予定されているこどもエコすまい事
改修や高効率給湯器の導入などの住宅省エネ化への支援を強化する必要。
改修や高効率給湯器の導入などの住宅省エネ化への支援を強化する必要。
現在、林野庁が公表している「建築物に利用した
えばいいじゃないか」と考える方もいらっしゃる「人生百年時代」を迎える中、核家族居住が一般化して子世帯も既にリタイア期に差し掛かるという状況下、ります。その際は、先述のⓐ～ⓒのいずれかに該業の事務局開設日以降に着工したものがこどもみ国土交通省、経済産業省及び環境省は、住宅の省エネリフォームを支援する新たな補助制度を創設するとともに、
国土交通省、経済産業省及び環境省は、住宅の省エネリフォームを支援する新たな補助制度を創設するとともに、「両親が住んでいた実家をどのようにすればよいか」という、実家活用に関するものが増えてきているという。こ
木材に係る炭素貯蔵量の表示に関するガイドライ
かもしれません。しかし、木は高齢になるとCO2当する工事が含まれているものとして扱います。 らい住宅支援事業の対象となります。
３省の連携により、各事業をワンストップで利用可能（併用可）とする。
３省の連携により、各事業をワンストップで利用可能（併用可）とする。
の調査結果を踏まえて、所費者のニーズをや不安点、関心のあるところをリアルに把握して、単に「設計相談」
ン」の存在です。これは建築物の所有者、建築物の吸収量が減少してしまう現実があります。樹種
経済産業省・環境省・国土交通省が実施する事業の内容「相続相談」といった打ち出しでではなく、「実家のこれから」というダイレクトなコンセプトでキャンペーンを企画
象対を建築する事業者等が、建築物に利用した木材に象対にもよりますが、例えば杉の CO2 吸収量は 20 年
※ 補正予算案閣議決定日（令和４年11月８日）以降に契約を締結し、事業者登録後（こどもみらい住宅支援事業の登録事業者は、※ 補正予算案閣議決定日（令和４年11月８日）以降に契約を締結し、事業者登録後（こどもみらい住宅支援事業の登録事業者は、下記の事業の事務局開設日（R4.12中旬予定）（開設日以降に登録申請した場合は、その申請の日）以降）に着工したものに限る。
下記の事業の事務局開設日（R4.12中旬予定）（開設日以降に登録申請した場合は、その申請の日）以降）に着工したものに限る。
している点が一味違う点だ。
係る炭素貯蔵量を自らの発意及び責任において表 前後でピークを迎え、その後低下していきます。
実家のこれからを、以下の
補助補
対助
象対象
補助補
額助額
工事工
内事
容内容 㻢 つのパターンを提案して、需要顕在化につなげている点が優れている。
高性能の断熱窓
高性能の断熱窓を示すものとなっておりますので、この機会に一を増やしていく「伐って、使って、植える」循環
リフォーム工事内容に応じてリフォーム工事内容に応じて➀二世帯住宅に建て替え ②快適な実家の建て替え③実家の敷地に新築④賃貸併用住宅に建て替え⑤（熱貫流率（Uw値）1.9以下等、建材（熱貫流率（Uw値）1.9以下等、建材※
1※1
度ご確認いただければと思います。
型の森林を構築していくことが重要なカギとなる定める額（補助率1/2相当等）
トップランナー制度2030年目標水準値）高定める額（補助率1/2相当等）
トップランナー制度2030年目標水準値
１）高１断
熱断
窓熱
の窓
設の
置設置 ⑥賃貸住宅に建て替え
住み替えして新しい家づくり
このように具体的に提案することで「あなたはどのタイを超えるもの等、一定の基準を満たす
を超えるもの等、一定の基準を満たす
上限200万円/戸
上限200万円/戸〈建築物に利用した木材に係る炭素貯蔵量の表示のです。
プ？」というきっかけから商談が具体化するといえる。
もの）もの）

に関するガイドライン〉
木材は加工に要するエネルギーや CO2 の排出
①
省エネ
①省
エネ
高効率給湯器
高効率給湯器定額定額※
2※
2https://www.rinya.maff.go.jp/j/mokusan/
量が他の建材と比較しても少ないことも大きな魅（(a)家庭用燃料電池、(b)ヒートポンプ）高（(a)家庭用燃料電池、(b)ヒートポンプ
率効
給率
湯給
器湯
の器
設の
置設置
改
修改修 ２）高２効(a)15万、(b)(c)5万円(a)15万、(b)(c)5万円
給湯機、(c)ハイブリッド給湯機）
㻌
給湯機、(c)ハイブリッド給湯機）
mieruka.html
力の一つです。また、再生可能な建材でもあり㻌
リフォーム工事内容に応じてリフォーム工事内容に応じて開口部・躯体等の一定の断熱改
開口部・躯体等の一定の断熱改ます。サステナビリティや環境に配慮した取り組
）
開
口
部
・
躯
体
等
の
省
エ
ネ
改
修
３
３
）
開
口
部
・
躯
体
等
の
省
エ
ネ
改
修
定める額
定める額
㻌
修、エコ住宅設備（節湯水栓、高修、エコ住宅設備（節湯水栓、高※3事※3
さて、日本は世界有数の森林国で、森林面積はみが求められている昨今。今まで以上に住宅をは
工
工事
上限30万円／戸
上限30万円／戸＊ ＊㻌
断熱浴槽等）の設置
断熱浴槽等）の設置
国
土
の
3
分
の
2
に
あ
た
る
約
2500
万
ha
に
も
及
び
じめ、木造の建築物が求められているといえるで㻌＊子育て世帯・若者夫婦世帯は、上限＊子育て世帯・若者夫婦世帯は、上限
住宅の子育て対応改修、バリアます。この内、戦後植林された森林資源の約半数
しょう。住宅事業者の皆様は地球環境を守るため
住宅の子育て対応改修、バリア
45万円/戸（既存住宅購入を伴う場合
㻌 ②その他のリフォーム工
45万円/戸（既存住宅購入を伴う場合※
3※
3②その他 リフォーム工事 事
は60万円/戸）フリー改修、空気清浄機能・換気は60万円/戸）フリー改修、空気清浄機能・換気
11
（51
55
年生）
以上となり、
㻌 ）（～
①
１））齢級
～い
３）ず
のれ
いか
ず～
れ工
か
のを
工
事っをた行
っ合
たに
場限
合る
に）限る）主伐期（更 にも木造の建物を力強く推進し、お施主様や地域
（①が
１
３
の
の
事
行
場
＊安心R住宅の購入を伴う場合は、上＊安心R住宅の購入を伴う場合は、上機能付きエアコン設置工事等
機能付きエアコン設置工事等
㻌
新または更新準備のため行う伐採）を迎えていまに向けた自社の PR限45万円/戸にうまくつなげていただけれ
限45万円/戸㻌住宅の断熱性能向上のための先進的設備導入促進事業等（経済産業省・環境省）による支援※1 住宅の断熱性能向上のための先進的設備導入促進事業等（経済産業省・環境省）による支援
ばと思います。
※1す。ただ、本格的な利用期を迎えている人工林で※2 高効率給湯器導入促進による家庭部門の省エネルギー推進事業費補助金（経済産業省）による支援※2 㻌高効率給湯器導入促進による家庭部門の省エネルギー推進事業費補助金（経済産業省）による支援
すが、これらの木材資源は現在うまく活用できて※3 こどもエコすまい支援事業（国土交通省）による支援※3 こどもエコすまい支援事業（国土交通省）による支援

－
－62－
－

2

4GRQTV
同条第 3 項の規定による勧告に従わなかった旨のさらに本事業における申請当たりの合計補助額も2 万円以上なら申請可能とします。
㻠㻚 今の家の将来について子どもと話したい
インボイス制度、10月からスタート
㻠．子世帯の 㻢㻟㻑は「実家について親や兄弟姉妹と話したい」

公表がされていないもの」という条件があるので

仮に「ⓓ～ⓗのリフォームは行いたいが、国土注意しましょう。

一方、②のリフォームは 30 万円を上限に補助 交通省の事業ⓐ～ⓒには興味がない」というお施
子世帯の㻢㻟㻚㻞％が「今後、実家について親や兄弟と話したい」
もちろん、価格を含め事業者がどのような条件
10
月にスタートする「適格請求書等保存方式」
を行います。ただ、子育て・若者夫婦世帯につ 主様がいた場合、経済産業省と環境省の事業を提と回答し、実際に話したと回答した子世帯は㻢㻝㻚㻤％に上り親こと通称「インボイス制度」。これは令和 5 年 10 で取引を行うかは、基本的に相手との交渉や当事いては「11
月 8 日以降に 100 万円以上の既存住 案してみるのも一つの手。補足すると国土交通
世帯以上に実家への関心の高まりが見られるが、その㻤 割
月以降、取引先からの一定の事項が記載された請 者の自主的な判断にゆだねられるもの。とはい宅を購入し、売買契約締結から3 カ月以内にリ 省、経済産業省及び環境省の 3 省は、各事業の窓（㻤㻜㻚㻜％）が「今後、実家について親や兄弟と話したい」と回答
求書や納品書、これらに関係する書類である「適 え、釘をさしておくと、同制度導入後に取引先がし、まだ話し合いは充分ではなく結論が出ていない状況が想フォーム工事の請負契約を締結する場合」は最大口を一本化することで事業ごとに申請する手間を格請求書」（= インボイス）や帳簿がなければ、「課 免税事業者であることを理由に取引価格を引き下像される。
60 万円まで、これ以外の工事では 45 万円まで上 省き、「ワンストップでの利用を可能にする」とげることは関係法令の規定に抵触する恐れがある
税売上にかかる消費税」から「課税仕入にかかる
また今後話したいと回答した若世帯の約㻣割㻔㻢㻣㻚㻤㻑㻕が「何を限を引きあげる特例を用意しました。さらに、子 しています。
ので、注意が必要です。
消費税」を控除する「仕入税額控除」が利用でき話せばいいのかわからない」と回答。
育て・若者夫婦世帯以外でも安心 R 住宅を購入
こどもエコすまい支援事業は、新築住宅の建築
なお、同制度導入に際し、免税事業者や消費なくなる制度です。
し、3 カ月以内にリフォーム工事の請負契約を締 事業者や販売事業者、およびリフォーム工事の工
この「適格請求書」とは「売手が、買手に対し 者、適格請求書発行事業者以外の課税事業者から結する場合は 45 万円まで上限を引き上げます。
事施工者が新築住宅の建築主または購入者やリ
㻡．子世帯の同居・隣居を検討した経験は、親世帯の倍近い約㻡割
正確な適用税率や消費税額等を伝えるための手 行った課税仕入れについては現在経過措置が認め
リフォームの対象はⓐ開口部の断熱改修、ⓑ外 フォーム工事の発注者の委託を受けて補助事業者段」。具体的には現行の「区分記載請求書」に「登 られています。現行制度の区分記載請求書等と同㻡㻚 親との同居や隣居を検討した経験がある
壁、屋根・天井又は床の断熱改修、ⓒエコ住宅設となり、補助金の申請と交付を受ける仕組み。事
子世帯は、親との同居や隣居を検討した経験のある人が録番号」、「適用税率」、「消費税額等」の記載が追 様の記載事項が記載された請求書等を保存してい㻡㻝㻚㻝％。内訳は既に購入した子世帯が㻠㻟㻚㻡％に対し、これか備の設置、ⓓ子育て対応改修、ⓔ防災性向上改修、業者でなければ補助の交付は受けられません。もれば、2023 年 10 月 1 日から 3 年間は、仕入税額
加された書類やデータがこれにあたります。
ら購入する子世帯では 㻡㻤㻚㻤％と増加し、関心が高まっているⓕバリアフリー改修、ⓖ空気清浄機能・換気機能
ちろん、交付された補助金は住宅取得者などに還現在、消費税率は10% が原則となっています 相当額の 80%、その後 3 年間は仕入税額相当額のことを示している。
付きエアコンの設置、ⓗリフォーム瑕疵保険等へ 元する必要があります。
しかし、親世帯は、子世帯との同居・隣居を検討したことのあが、「酒類・外食を除く食品」と「週 2 回以上発 50% を仕入税額として控除可能です。
の加入――の 8 つ。ただしⓐ～ⓒのいずれかの工事業者登録期間は令和 5 年 1 月中旬から遅くとる人は 㻟 割にも満たず（㻞㻤㻚㻣％）、子が持ち家を購入する前のさて、改めて適格請求書発行事業者とは「課税行される新聞」に限り、軽減税率
8% が適用され事は必須となっています。さらに原則 1 申請当た も同年 11 月までの予定です。この他「こどもみケースに限定しても 㻟㻝㻚㻤％に過ぎない。別の設問で親世帯に事業者で自ら税務署長に申請し、適格請求書を交ています。このように品目ごとに税率が異なってりの合計補助額が5 万円未満の場合は申請できま らい住宅支援事業」ですでに事業者登録を受けて子世帯との同居～近居検討の状況を質問した際には、「子ど流通しています。そのため、売手が軽減税率 8% 付することのできる事業者として登録を受けたせん。
いる場合、本事業でも引き続き事業者として扱わもから話があれば、検討する」との回答が最も多い 㻟㻞㻚㻝％を占で申告し、買手が 10% で仕入税額控除を適用す 者」のこと。同事業者となるためには、税務署長
令和４年
令度
和補
４正
年予
度算
補案
正予算案
ただ、今回経済産業省と環境省が実施する「住れるので、改めて登録しなおす必要はありません。
め、 親は子どもの出方を待っているのでは、と読み取れる。
・住宅の断熱性能向上のための先進的設備導入促進事業等（経済産業省・環境省）
・住宅の断熱性能向上のための先進的設備導入促進事業等（経済産業省・環境省） 億円
億円るといった食い違いを防がなければなりません。 に「適格請求書発行事業者の登録申請書」を提出
・高効率給湯器導入促進による家庭部門の省エネルギー推進事業費補助金（経済産業省）
億円億円
・高効率給湯器導入促進による家庭部門の省エネルギー推進事業費補助金（経済産業省）
宅の断熱性能向上のための先進的設備導入促進事
なお①の㋑工事請負契約、㋺の売買契約、②の・こどもエコすまい支援事業（国土交通省）
億円
新築・リフォームの合計
・こどもエコすまい支援事業（国土交通省）
億円
新築・リフォームの合計
同制度は複雑な税制下にあって「消費税率」、「消 し、登録を受ける必要があります。現在、課税売業等」又は経済産業省が実施する「高効率給湯器 工事請負契約はすべて対象期間が 11 月 8 日～令目費税額」を明記することで、不正やミスを防止す
的目的
上高が 1000 万円以下の免税事業者でも同事業者
導入促進による家庭部門のエネルギー推進事業費 和 5 年の 12 月 31 日までの予定。その上で、今年
２０５０年カーボンニュートラルの実現に向けて家庭部門の省エネを強力に推進するため、住宅の断熱性の向上に資する
２０５０年カーボンニュートラルの実現に向けて家庭部門の省エネを強力に推進するため、住宅の断熱性の向上に資するになることは可能ですので、該当する読者は取引る役割が期待されています。
補助金」の補助申請を行う場合は、例外扱いとな 12 月中旬に予定されているこどもエコすまい事
改修や高効率給湯器の導入などの住宅省エネ化への支援を強化する必要。
改修や高効率給湯器の導入などの住宅省エネ化への支援を強化する必要。
こうした中、問題となるのが課税売上高 1000 先との関係も踏まえて検討するとよいでしょう。
「人生百年時代」を迎える中、核家族居住が一般化して子世帯も既にリタイア期に差し掛かるという状況下、ります。その際は、先述のⓐ～ⓒのいずれかに該業の事務局開設日以降に着工したものがこどもみ国土交通省、経済産業省及び環境省は、住宅の省エネリフォームを支援する新たな補助制度を創設するとともに、
国土交通省、経済産業省及び環境省は、住宅の省エネリフォームを支援する新たな補助制度を創設するとともに、適格請求書発行事業者になると、買手からの求
万円以下の「免税事業者」の存在です。同制度で「両親が住んでいた実家をどのようにすればよいか」という、実家活用に関するものが増えてきているという。こ当する工事が含まれているものとして扱います。 らい住宅支援事業の対象となります。
３省の連携により、各事業をワンストップで利用可能（併用可）とする。
３省の連携により、各事業をワンストップで利用可能（併用可）とする。
適格請求書を発行できるのは、「適格請求書発行 めに応じて「適格請求書」を発行できるようになの調査結果を踏まえて、所費者のニーズをや不安点、関心のあるところをリアルに把握して、単に「設計相談」

住宅の省エネリフォームへの支援の強化
住宅の省エネリフォームへの支援の強化
３．「実家のこれから」相談会

経済産業省・環境省・国土交通省が実施する事業の内容
ります。一方、課税売上高が 1000 万円以下の場「相続相談」といった打ち出しでではなく、「実家のこれから」というダイレクトなコンセプトでキャンペーンを企画
象対事業者」として税務署長から登録を受けた課税
象対※ 補正予算案閣議決定日（令和４年11月８日）以降に契約を締結し、事業者登録後（こどもみらい住宅支援事業の登録事業者は、※ 補正予算案閣議決定日（令和４年11月８日）以降に契約を締結し、事業者登録後（こどもみらい住宅支援事業の登録事業者は、下記の事業の事務局開設日（R4.12中旬予定）（開設日以降に登録申請した場合は、その申請の日）以降）に着工したものに限る。
下記の事業の事務局開設日（R4.12中旬予定）（開設日以降に登録申請した場合は、その申請の日）以降）に着工したものに限る。
している点が一味違う点だ。
合でも免税事業者にはならず、消費税及び地方消事業者に限られています。つまり、同制度運用開

実家のこれからを、以下の
補
補助
対助
象対象
補助補
額助額
工事工
内事
容内容 㻢 つのパターンを提案して、需要顕在化につなげている点が優れている。
費税の申告義務が生じます。
始後は適格請求書を免税事業者が発行できないた高性能の断熱窓
高性能の断熱窓
適格請求書発行事業者の登録の効力は令和 5 年
め、免税事業者と取引しても課税事業者は消費税
リフォーム工事内容に応じてリフォーム工事内容に応じて➀二世帯住宅に建て替え ②快適な実家の建て替え③実家の敷地に新築 ④賃貸併用住宅に建て替え⑤（熱貫流率（Uw値）1.9以下等、建材（熱貫流率（Uw値）1.9以下等、建材
10
月 1 日から。これ以前に登録通知を受けた場の仕入税額控除ができなくなるのです。
※1置※1
定める額（補助率1/2相当等）
トップランナー制度2030年目標水準値）高定める額（補助率1/2相当等）
トップランナー制度2030年目標水準値
１）高１断
熱断
窓熱
の窓
設の
置設
住み替えして新しい家づくり⑥賃貸住宅に建て替え
このように具体的に提案することで「あなたはどのタイ
合でも、令和 5 年 9 月 30
日までの間の仕入税額
大手住宅会社の下請けに入った工務店を例に考を超えるもの等、一定の基準を満たす
を超えるもの等、一定の基準を満たす
上限200万円/戸
上限200万円/戸プ？」というきっかけから商談が具体化するといえる。
もの）もの）えてみましょう。大手住宅会社から工務店が税抜 控除は、現行の区分記載請求書等保存方式が適用

省エネ
①省①
エネ
高効率給湯器
高効率給湯器
定額定額されます。とはいえ登録審査には一定の時間を要
き 30 万円で仕事を受け（㋑）※、一人親方に税抜き
2置※2（(a)家庭用燃料電池、(b)ヒートポンプ）高（(a)家庭用燃料電池、(b)ヒートポンプ
率効
給率
湯給
器湯
の器
設の
置設
改修改修 ２）高２効(a)15万、(b)(c)5万円(a)15万、(b)(c)5万円
給湯機、(c)ハイブリッド給湯機）
㻌 万円で発注した場合（㋺）するものですので、早めの提出がお勧めです。
20、それぞれ消費税が給湯機、(c)ハイブリッド給湯機）
㻌
リフォーム工事内容に応じてリフォーム工事内容に応じて10 月に迫ったインボイス制度。あくまで適格㋑で 3 万円、㋺で 2 万円発生します。この㋑の3
開口部・躯体等の一定の断熱改
開口部・躯体等の一定の断熱改
）
開
口
部
・
躯
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等
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エ
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修
３
３
）
開
口
部
・
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等
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エ
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定める額
定める額
㻌
修、エコ住宅設備（節湯水栓、高修、エコ住宅設備（節湯水栓、高請求書発行事業者の登録申請を行うかどうかは事万円から㋺の2 3万円を引いた
1 万円が、税務署に
※3
※
工
事
工
事
上限30万円／戸
上限30万円／戸＊ ＊㻌
断熱浴槽等）の設置
断熱浴槽等）の設置
業者の任意ですが、外部の職人と仕事をしている
納付する必要のある工務店の消費税となります。
㻌＊子育て世帯・若者夫婦世帯は、上限＊子育て世帯・若者夫婦世帯は、上限
ただ、㋺の一人親方が免税事業者だった場合は 工務店にとってはとりわけ憂慮すべき事態ともい
住宅の子育て対応改修、バリア 45万円/戸（既存住宅購入を伴う場合
住宅の子育て対応改修、バリア
45万円/戸（既存住宅購入を伴う場合
㻌 ②その他のリフォーム工
※
3
※
3
②そ
の他 リフォーム工事 事えるでしょう。自社が課税事業者で、外注の職人「適格請求書」の発行が不可能となります。そうは60万円/戸）フリー改修、空気清浄機能・換気は60万円/戸）フリー改修、空気清浄機能・換気
㻌 ）（～
①３
１））の
～い
３）ず
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いか
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か事
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事っをた行
たに
場限
合る
に）限る）
（①１
場っ合
＊安心R住宅の購入を伴う場合は、上＊安心R住宅の購入を伴う場合は、上機能付きエアコン設置工事等
機能付きエアコン設置工事等が免税事業者という工務店は、同制度に対する理
なると、結果的に㋑の3万円から㋺の2万円を控
㻌
限45万円/戸限45万円/戸除できず、工務店はまるまる
3 万円の消費税を負 解を深めてもらった上で、今後の対策に取り組ん※1 住宅の断熱性能向上のための先進的設備導入促進事業等（経済産業省・環境省）による支援※1 㻌住宅の断熱性能向上のための先進的設備導入促進事業等（経済産業省・環境省）による支援※2
高効率給湯器導入促進による家庭部門の省エネルギー推進事業費補助金（経済産業省）による支援
㻌高効率給湯器導入促進による家庭部門の省エネルギー推進事業費補助金（経済産業省）による支援※2担する必要が生じてしまうのです。
でいただければと思います。
※3 こどもエコすまい支援事業（国土交通省）による支援※3 こどもエコすまい支援事業（国土交通省）による支援－－ 72 －－

2

4GRQTV
さらに本事業における申請当たりの合計補助額も同条第 3 項の規定による勧告に従わなかった旨の2 万円以上なら申請可能とします。
㻠㻚 今の家の将来について子どもと話したい
ファンや新規獲得へのインスタグラム運用を
㻠．子世帯の 㻢㻟㻑は「実家について親や兄弟姉妹と話したい」

公表がされていないもの」という条件があるので

仮に「ⓓ～ⓗのリフォームは行いたいが、国土注意しましょう。

交通省の事業ⓐ～ⓒには興味がない」というお施

一方、②のリフォームは 30 万円を上限に補助

子世帯の 㻢㻟㻚㻞％が「今後、実家について親や兄弟と話したい」と回答し、実際に話したと回答した子世帯は 㻢㻝㻚㻤％に上り親もり需要が増加しています。それに伴い
WEB 通 シブデザイン」とすれば、そのキーワードに興味いては「11
月 8 日以降に 100 万円以上の既存住案してみるのも一つの手。補足すると国土交通
世帯以上に実家への関心の高まりが見られるが、その㻤 割
販の利用率が向上し、陸運輸送費の伸長を牽引しを持ったユーザーのタイムライン（利用者がフォ宅を購入し、売買契約締結から3 カ月以内にリ 省、経済産業省及び環境省の 3 省は、各事業の窓（㻤㻜㻚㻜％）が「今後、実家について親や兄弟と話したい」と回答たのは記憶に新しい所です。住まい手がインターローしているユーザーの投稿が一覧表示される画し、まだ話し合いは充分ではなく結論が出ていない状況が想フォーム工事の請負契約を締結する場合」は最大口を一本化することで事業ごとに申請する手間を像される。
ネットにアクセスする時間が増えている現状か
60 万円まで、これ以外の工事では 45 万円まで上 面）などでお勧めされることがある他、キーワー
省き、「ワンストップでの利用を可能にする」とまた今後話したいと回答した若世帯の約㻣割㻔㻢㻣㻚㻤㻑㻕が「何をら、WEB
集客に力を入れている工務店にとってドを検索したユーザーが自社のコンテンツを発見
限を引きあげる特例を用意しました。さらに、子 しています。
話せばいいのかわからない」と回答。
はチャンスとなる時期が到来したといえます。こし、たどり着きやすくなります。
新型コロナウイルス感染拡大の影響により巣ご する場合、接頭辞に # マークを追加して「# パッを行います。ただ、子育て・若者夫婦世帯につ主様がいた場合、経済産業省と環境省の事業を提

こどもエコすまい支援事業は、新築住宅の建築
これはプロフィールページにも同じことがいえ事業者や販売事業者、およびリフォーム工事の工育て・若者夫婦世帯以外でも安心 R 住宅を購入うした中、是非取り組んでいただきたいSNS がし、3 カ月以内にリフォーム工事の請負契約を締「インスタグラム」。
「インスタグラム」は何かとるため、積極的に活用するとよいでしょう。また、結する場合は 45 万円まで上限を引き上げます。
事施工者が新築住宅の建築主または購入者やリ
㻡．子世帯の同居・隣居を検討した経験は、親世帯の倍近い約㻡割
いいますと、写真に特化した
WEB コミュニケー 投稿に記載するタグの数が多いとユーザーの誘導
リフォームの対象はⓐ開口部の断熱改修、ⓑ外フォーム工事の発注者の委託を受けて補助事業者

㻡㻚 親との同居や隣居を検討した経験がある
ションツール（以下、SNS）で、住宅外観のデザ率も高まるため、一つの投稿につき、上限（30 個）壁、屋根・天井又は床の断熱改修、ⓒエコ住宅設となり、補助金の申請と交付を受ける仕組み。事
子世帯は、親との同居や隣居を検討した経験のある人がインや、住まいの雰囲気を効果的に訴求できるメまで追加することが望ましいと言えます。
㻡㻝㻚㻝％。内訳は既に購入した子世帯が㻠㻟㻚㻡％に対し、これか備の設置、ⓓ子育て対応改修、ⓔ防災性向上改修、業者でなければ補助の交付は受けられません。もら購入する子世帯では 㻡㻤㻚㻤％と増加し、関心が高まっている
リットがあります。
タグの選定は①投稿した写真を表すタグ、②全ⓕバリアフリー改修、ⓖ空気清浄機能・換気機能
ちろん、交付された補助金は住宅取得者などに還ことを示している。
では、アカウントを運用する際、どういった点 ての投稿に対して入力する固定タグ――の2 つに付きエアコンの設置、ⓗリフォーム瑕疵保険等へ元する必要があります。

しかし、親世帯は、子世帯との同居・隣居を検討したことのあに気を付ければよいのでしょうか。投稿時におけの加入――の 8 つ。ただしⓐ～ⓒのいずれかの工 分けて行います。②の選定については自らのニー事業者登録期間は令和 5 年 1 月中旬から遅くとる人は 㻟 割にも満たず（㻞㻤㻚㻣％）、子が持ち家を購入する前のる文章作成のポイントとして、まずプロフィールズを理解している「顕在ユーザー」と、自らのニー事は必須となっています。さらに原則 1 申請当た も同年 11 月までの予定です。この他「こどもみケースに限定しても 㻟㻝㻚㻤％に過ぎない。別の設問で親世帯に欄を整えることが大切です。自社の特長を明確にりの合計補助額が5 万円未満の場合は申請できま ズに気付いていない「潜在ユーザー」に分けるとらい住宅支援事業」ですでに事業者登録を受けて子世帯との同居～近居検討の状況を質問した際には、「子ど分かりやすく表現するためには、一文ごとに改行選びやすいでしょう。
せん。
いる場合、本事業でも引き続き事業者として扱わもから話があれば、検討する」との回答が最も多い 㻟㻞㻚㻝％を占するなどの工夫も重要。自社ホームページのリンSNS が「LINE」とどう違うん
令中にはこうした
和４年
令度
和補
４正
年予
度算
補案
正予算案
ただ、今回経済産業省と環境省が実施する「住れるので、改めて登録しなおす必要はありません。
め、 親は子どもの出方を待っているのでは、と読み取れる。
・住宅の断熱性能向上のための先進的設備導入促進事業等（経済産業省・環境省）
・住宅の断熱性能向上のための先進的設備導入促進事業等（経済産業省・環境省） 億円
億円クの記載やメールアドレス、電話番号の登録も欠・高効率給湯器導入促進による家庭部門の省エネルギー推進事業費補助金（経済産業省）
億円億円
・高効率給湯器導入促進による家庭部門の省エネルギー推進事業費補助金（経済産業省）
宅の断熱性能向上のための先進的設備導入促進事 だ、と疑問を持たれる方もいらっしゃるかもしれなお①の㋑工事請負契約、㋺の売買契約、②の住宅の省エネリフォームへの支援の強化
住宅の省エネリフォームへの支援の強化

・こどもエコすまい支援事業（国土交通省）
・こどもエコすまい支援事業（国土交通省）

億円
新築・リフォームの合計億円
新築・リフォームの合計

かせません。
は若者にとっ業等」又は経済産業省が実施する「高効率給湯器 ません。簡単に説明すると、LINE
工事請負契約はすべて対象期間が 11
月 8 日～令目的
目
的
投稿に記入する文章については▽
1
センテンスてはパーソナルなチャットとされます。そのた導入促進による家庭部門のエネルギー推進事業費 和 5 年の 12 月 31 日までの予定。その上で、今年
２０５０年カーボンニュートラルの実現に向けて家庭部門の省エネを強力に推進するため、住宅の断熱性の向上に資する
２０５０年カーボンニュートラルの実現に向けて家庭部門の省エネを強力に推進するため、住宅の断熱性の向上に資するで約9~16 文字におさめる、▽伝わりやすくする め、初対面の段階から
ID 交換を持ちかけると、補助金」の補助申請を行う場合は、例外扱いとな
12 月中旬に予定されているこどもエコすまい事

３．「実家のこれから」相談会

改修や高効率給湯器の導入などの住宅省エネ化への支援を強化する必要。
改修や高効率給湯器の導入などの住宅省エネ化への支援を強化する必要。
ため、比喩表現を使用する、▽ポジティブな言葉
相手によっては嫌がられることもあるようです。
「人生百年時代」を迎える中、核家族居住が一般化して子世帯も既にリタイア期に差し掛かるという状況下、ります。その際は、先述のⓐ～ⓒのいずれかに該業の事務局開設日以降に着工したものがこどもみ国土交通省、経済産業省及び環境省は、住宅の省エネリフォームを支援する新たな補助制度を創設するとともに、
国土交通省、経済産業省及び環境省は、住宅の省エネリフォームを支援する新たな補助制度を創設するとともに、「両親が住んでいた実家をどのようにすればよいか」という、実家活用に関するものが増えてきているという。こを使う、▽適宜改行して読みやすくする、▽アカ
インスタグラムにもチャット機能を搭載しており当する工事が含まれているものとして扱います。 らい住宅支援事業の対象となります。
３省の連携により、各事業をワンストップで利用可能（併用可）とする。
３省の連携により、各事業をワンストップで利用可能（併用可）とする。
の調査結果を踏まえて、所費者のニーズをや不安点、関心のあるところをリアルに把握して、単に「設計相談」
ウントのホーム画面に誘導するためアカウント名
ますが、その位置づけは LINE よりも気軽に交換
経済産業省・環境省・国土交通省が実施する事業の内容「相続相談」といった打ち出しでではなく、「実家のこれから」というダイレクトなコンセプトでキャンペーンを企画
象対を記載する――点がポイントといえるでしょう。
象対できるアカウントとなっているので、この点から※ 補正予算案閣議決定日（令和４年11月８日）以降に契約を締結し、事業者登録後（こどもみらい住宅支援事業の登録事業者は、※ 補正予算案閣議決定日（令和４年11月８日）以降に契約を締結し、事業者登録後（こどもみらい住宅支援事業の登録事業者は、下記の事業の事務局開設日（R4.12中旬予定）（開設日以降に登録申請した場合は、その申請の日）以降）に着工したものに限る。
下記の事業の事務局開設日（R4.12中旬予定）（開設日以降に登録申請した場合は、その申請の日）以降）に着工したものに限る。
している点が一味違う点だ。
なお、アカウント名の記載に関しては接頭辞に半 も利用をお勧めしたいと思います。
実家のこれからを、以下の
補助補
対助
象対象
補助補
額助額
工事工
内事
容内容 㻢 つのパターンを提案して、需要顕在化につなげている点が優れている。
角の「@」マークを付けることでホーム画面への

この他、インスタグラムはツイッター、フェイもの）もの）
稿時の書き方のルールを決めておくことで文体が権を握っているという調査もあることから、ター

コンテンツごとに設定できる分類記号のようなもめの方法の一つとして、今回紹介した取り組みを限45万円/戸限45万円/戸高性能の断熱窓
高性能の断熱窓
リンクとして機能するので覚えておいてくださ
スブックなどの SNSと比較しても女性の利用者
リフォーム工事内容に応じてリフォーム工事内容に応じて➀二世帯住宅に建て替え ②快適な実家の建て替え③実家の敷地に新築④賃貸併用住宅に建て替え⑤（熱貫流率（Uw値）1.9以下等、建材（熱貫流率（Uw値）1.9以下等、建材
※
1
※
1
い。
層が多い特長があります。家庭で使用する商品や定める額（補助率1/2相当等）
トップランナー制度2030年目標水準値）高定める額（補助率1/2相当等）
トップランナー制度2030年目標水準値
１）高１断
熱断
窓熱
の窓
設の
置設置 ⑥賃貸住宅に建て替え
住み替えして新しい家づくり
このように具体的に提案することで「あなたはどのタイを超えるもの等、一定の基準を満たす
を超えるもの等、一定の基準を満たす
上限200万円/戸
上限200万円/戸
さらに、運用する担当者が複数いる場合でも投サービスの購買において、女性が8 割の意志決定プ？」というきっかけから商談が具体化するといえる。

省エネ
①省①
エネ
高効率給湯器
高効率給湯器定額定額※2置※2統一できます。です・ます調、▽ハッシュタグ
ゲットを女性中心に据えた広報活動は効率的だと（(a)家庭用燃料電池、(b)ヒートポンプ）高（(a)家庭用燃料電池、(b)ヒートポンプ
率効
給率
湯給
器湯
の器
設の
置設
改
修改修 ２）高２効(a)15万、(b)(c)5万円(a)15万、(b)(c)5万円
給湯機、(c)ハイブリッド給湯機）
㻌
給湯機、(c)ハイブリッド給湯機）（#のこと。以下、タグ）を挿入する位置、▽各いえます。
㻌
リフォーム工事内容に応じてリフォーム工事内容に応じて開口部・躯体等の一定の断熱改
開口部・躯体等の一定の断熱改投稿に必ず入れるタグ、▽絵文字、顔文字の有無、こうした SNS を利用した広報活動は、自社の
）
開
口
部
・
躯
体
等
の
省
エ
ネ
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修
３
３
）
開
口
部
・
躯
体
等
の
省
エ
ネ
改
修
定める額
定める額
㻌
修、エコ住宅設備（節湯水栓、高修、エコ住宅設備（節湯水栓、高※3事※3▽改行する際のルール――などを決めておくこと
存在を潜在的なお客様に向けてPR することにつ＊工＊
工事
上限30万円／戸
上限30万円／戸
㻌
断熱浴槽等）の設置
断熱浴槽等）の設置
で、投稿ごとによる文体のバラツキを抑えること ながるものといえるでしょう。投稿の質を高め、㻌＊子育て世帯・若者夫婦世帯は、上限＊子育て世帯・若者夫婦世帯は、上限が可能となるのです。
お施主様に届けることができるアカウントになれ
住宅の子育て対応改修、バリア住宅の子育て対応改修、バリア
45万円/戸（既存住宅購入を伴う場合
㻌 ②その他のリフォーム工
45万円/戸（既存住宅購入を伴う場合※
3※
3②その他 リフォーム工事 事
は60万円/戸）フリー改修、空気清浄機能・換気は60万円/戸）フリー改修、空気清浄機能・換気
先ほどから何度も取り上げている「タグ」とは、
ば、さらなる顧客開拓が可能となります。そのた
㻌 ）（～
①３
１））の
～い
３）ず
のれ
いか
ずの
れ工
か事
のを
工行
事っをた行
たに
場限
合る
に）限る）
（①１
場っ合
＊安心R住宅の購入を伴う場合は、上＊安心R住宅の購入を伴う場合は、上機能付きエアコン設置工事等
機能付きエアコン設置工事等
㻌

㻌住宅の断熱性能向上のための先進的設備導入促進事業等（経済産業省・環境省）による支援※1 住宅の断熱性能向上のための先進的設備導入促進事業等（経済産業省・環境省）による支援
参考に挑戦して頂ければ幸いです。
※1の。例えばパッシブデザインを得意とする工務店※2 高効率給湯器導入促進による家庭部門の省エネルギー推進事業費補助金（経済産業省）による支援
㻌高効率給湯器導入促進による家庭部門の省エネルギー推進事業費補助金（経済産業省）による支援※2の投稿に「パッシブデザイン」というタグを追加※3 こどもエコすまい支援事業（国土交通省）による支援※3 こどもエコすまい支援事業（国土交通省）による支援

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－82－
－

2

4GRQTV
同条第 3 項の規定による勧告に従わなかった旨のさらに本事業における申請当たりの合計補助額も公表がされていないもの」という条件があるので2 万円以上なら申請可能とします。

木造住宅の歩み
㻠．子世帯の 㻢㻟㻑は「実家について親や兄弟姉妹と話したい」

㻠㻚 今の家の将来について子どもと話したい
最終回

仮に「ⓓ～ⓗのリフォームは行いたいが、国土注意しましょう。

一方、②のリフォームは 30 万円を上限に補助 交通省の事業ⓐ～ⓒには興味がない」というお施
子世帯の 㻢㻟㻚㻞％が「今後、実家について親や兄弟と話したい」
2 年に渡って連載した本コラムも今回で最終と 階の強度は高いのではと考えています。
を行います。ただ、子育て・若者夫婦世帯につ主様がいた場合、経済産業省と環境省の事業を提と回答し、実際に話したと回答した子世帯は 㻢㻝㻚㻤％に上り親なります。ここまでご覧いただいた皆様、どうも
2025 年には「建築士が設計を行った建物で建いては「11 月 8 日以降に 100 万円以上の既存住 案してみるのも一つの手。補足すると国土交通

世帯以上に実家への関心の高まりが見られるが、その 㻤 割

ありがとうございました。それでは早速ですが、宅を購入し、売買契約締結から3 カ月以内にリ 築確認の審査を一部省略することを認める」など
省、経済産業省及び環境省の 3 省は、各事業の窓（㻤㻜㻚㻜％）が「今後、実家について親や兄弟と話したい」と回答
前回の続きから見てみましょう。
の特例を設けた
4 号建築物の対象が大幅に縮小、し、まだ話し合いは充分ではなく結論が出ていない状況が想フォーム工事の請負契約を締結する場合」は最大口を一本化することで事業ごとに申請する手間を号建築物」に変わりますが、許容応力
60 像される。
万円まで、これ以外の工事では 45 万円まで上 名前も「2省き、「ワンストップでの利用を可能にする」とまた今後話したいと回答した若世帯の約㻣割㻔㻢㻣㻚㻤㻑㻕が「何を【構造躯体について】
度計算が義務になった訳ではありません。しか限を引きあげる特例を用意しました。さらに、子 しています。

話せばいいのかわからない」と回答。
ある研究によると、部屋の中に木造の柱と鉄の育て・若者夫婦世帯以外でも安心
R 住宅を購入
柱を並べ、そこに何の説明もなく人を招き入れる
し、3 カ月以内にリフォーム工事の請負契約を締し、屋根面の偏心荷重による影響やサッシの重量
こどもエコすまい支援事業は、新築住宅の建築化による壁重量の見直しなどが行われるようです
事業者や販売事業者、およびリフォーム工事の工と、殆どの人は木造の柱に触るのだとか。それにので、概算での検討ではなく、許容応力度計算で結する場合は 45 万円まで上限を引き上げます。
事施工者が新築住宅の建築主または購入者やリ
㻡．子世帯の同居・隣居を検討した経験は、親世帯の倍近い約㻡割
比べて鉄の柱に触る人は僅かだったという結果がリフォームの対象はⓐ開口部の断熱改修、ⓑ外 工務店さんは住宅の強さの根拠を施主さんに示し
フォーム工事の発注者の委託を受けて補助事業者

㻡㻚 親との同居や隣居を検討した経験がある
得られたそうです。太古の昔、人間がまだ猿人類たいところです。
壁、屋根・天井又は床の断熱改修、ⓒエコ住宅設となり、補助金の申請と交付を受ける仕組み。事
子世帯は、親との同居や隣居を検討した経験のある人がだった頃の記憶でしょうか？
㻡㻝㻚㻝％。内訳は既に購入した子世帯が㻠㻟㻚㻡％に対し、これか備の設置、ⓓ子育て対応改修、ⓔ防災性向上改修、業者でなければ補助の交付は受けられません。も木からは安らぎを得るようです。しかし、木造ら購入する子世帯では 㻡㻤㻚㻤％と増加し、関心が高まっている【耐震・制震・免震】ⓕバリアフリー改修、ⓖ空気清浄機能・換気機能
ちろん、交付された補助金は住宅取得者などに還ことを示している。
であっても現在は大壁仕様が殆どで構造材の木が木造住宅において、この分野での進化は見込め
付きエアコンの設置、ⓗリフォーム瑕疵保険等へ 元する必要があります。

しかし、親世帯は、子世帯との同居・隣居を検討したことのあ見える事はありません。一般の人に構造が木造か
耐震は面材の強度を上げれば剛の加入――の 8 つ。ただしⓐ～ⓒのいずれかの工 るでしょうか？
事業者登録期間は令和
5 年 1 月中旬から遅くとる人は㻟
割にも満たず（㻞㻤㻚㻣％）、子が持ち家を購入する前の鉄骨かコンクリートかの判断は難しいでしょう。
体にすることは可能でしょうが、引抜き力が大き事は必須となっています。さらに原則 1 申請当た も同年 11 月までの予定です。この他「こどもみケースに限定しても 㻟㻝㻚㻤％に過ぎない。別の設問で親世帯にそう考えると、構造が木造であることに何か意義りの合計補助額が5 万円未満の場合は申請できま くなってホールダウンだらけになってしまうのでらい住宅支援事業」ですでに事業者登録を受けて子世帯との同居～近居検討の状況を質問した際には、「子どはあるのでしょうか？
地震などの災害ではむし
現実的では無いでしょう。むしろ2.5 倍の壁倍率
せん。
いる場合、本事業でも引き続き事業者として扱わもから話があれば、検討する」との回答が最も多い 㻟㻞㻚㻝％を占

ろ耐震面で他の構造体と比較して不利になる場合
が地震後も維持されるような耐力壁の進化を期待
令和４年
令度
和補
４正
年予
度算
補案
正予算案
ただ、今回経済産業省と環境省が実施する「住れるので、改めて登録しなおす必要はありません。
め、 親は子どもの出方を待っているのでは、と読み取れる。
・住宅の断熱性能向上のための先進的設備導入促進事業等（経済産業省・環境省）
・住宅の断熱性能向上のための先進的設備導入促進事業等（経済産業省・環境省） 億円
億円もあります。それでも、木造は今後も永遠に残る・高効率給湯器導入促進による家庭部門の省エネルギー推進事業費補助金（経済産業省）
億円億円
・高効率給湯器導入促進による家庭部門の省エネルギー推進事業費補助金（経済産業省）
宅の断熱性能向上のための先進的設備導入促進事 しています。免震は木造住宅レベルでは高価すぎ
なお①の㋑工事請負契約、㋺の売買契約、②の住宅の省エネリフォームへの支援の強化
住宅の省エネリフォームへの支援の強化と信じたいです。何より他の構造に比べて安価で業等」又は経済産業省が実施する「高効率給湯器
目すし、加工も容易です。そして、カーボンニュー
的目的
導入促進による家庭部門のエネルギー推進事業費

３．「実家のこれから」相談会

・こどもエコすまい支援事業（国土交通省）
・こどもエコすまい支援事業（国土交通省）

億円
新築・リフォームの合計億円
新築・リフォームの合計て、普及は困難に思われますので、今後、より安工事請負契約はすべて対象期間が 11 月 8 日～令価な仕組みへの進化が必要です。制震は、初期微
和 5 年の 12 月 31 日までの予定。その上で、今年

２０５０年カーボンニュートラルの実現に向けて家庭部門の省エネを強力に推進するため、住宅の断熱性の向上に資する
２０５０年カーボンニュートラルの実現に向けて家庭部門の省エネを強力に推進するため、住宅の断熱性の向上に資するトラルが叫ばれる現在、木造はカーボンを固定す補助金」の補助申請を行う場合は、例外扱いとな 細振動から効果を発揮する制震装置とその効果を
12 月中旬に予定されているこどもエコすまい事
改修や高効率給湯器の導入などの住宅省エネ化への支援を強化する必要。
改修や高効率給湯器の導入などの住宅省エネ化への支援を強化する必要。
る重要な材料といえます。腐敗させたり燃やした
評価できる国の統一基準が出来れば、より普及し「人生百年時代」を迎える中、核家族居住が一般化して子世帯も既にリタイア期に差し掛かるという状況下、ります。その際は、先述のⓐ～ⓒのいずれかに該業の事務局開設日以降に着工したものがこどもみ国土交通省、経済産業省及び環境省は、住宅の省エネリフォームを支援する新たな補助制度を創設するとともに、
国土交通省、経済産業省及び環境省は、住宅の省エネリフォームを支援する新たな補助制度を創設するとともに、りする事なく、木材の姿かたちを留めたままで有「両親が住んでいた実家をどのようにすればよいか」という、実家活用に関するものが増えてきているという。こて進化を遂げるのではないでしょうか。
当する工事が含まれているものとして扱います。 らい住宅支援事業の対象となります。
３省の連携により、各事業をワンストップで利用可能（併用可）とする。
３省の連携により、各事業をワンストップで利用可能（併用可）とする。
の調査結果を踏まえて、所費者のニーズをや不安点、関心のあるところをリアルに把握して、単に「設計相談」
効利用する事ができれば、固定されたカーボンが経済産業省・環境省・国土交通省が実施する事業の内容「相続相談」といった打ち出しでではなく、「実家のこれから」というダイレクトなコンセプトでキャンペーンを企画
象
対大気中に拡散されずに済みます。近い将来、木造
象対【設備】※ 補正予算案閣議決定日（令和４年11月８日）以降に契約を締結し、事業者登録後（こどもみらい住宅支援事業の登録事業者は、※ 補正予算案閣議決定日（令和４年11月８日）以降に契約を締結し、事業者登録後（こどもみらい住宅支援事業の登録事業者は、下記の事業の事務局開設日（R4.12中旬予定）（開設日以降に登録申請した場合は、その申請の日）以降）に着工したものに限る。
下記の事業の事務局開設日（R4.12中旬予定）（開設日以降に登録申請した場合は、その申請の日）以降）に着工したものに限る。
している点が一味違う点だ。
住宅でもカーボン固定量の表示が標準化されるのセンサー技術は今後も取り込まれるでしょう。
実家のこれからを、以下の
補助補
対助
象対象
補助補
額助額
工事工
内事
容内容 㻢 つのパターンを提案して、需要顕在化につなげている点が優れている。
ではないかと思います。

様々な設備に AI 技術が導入される時代は来るの

高性能の断熱窓
高性能の断熱窓
木造の構造材はムク材から集成材へと変貌を遂でしょうね。HEMS
は現時点では魅力的な装置
リフォーム工事内容に応じてリフォーム工事内容に応じて➀二世帯住宅に建て替え ②快適な実家の建て替え③実家の敷地に新築④賃貸併用住宅に建て替え⑤（熱貫流率（Uw値）1.9以下等、建材（熱貫流率（Uw値）1.9以下等、建材※1※1
げました。建材としては割れ、反り等が発生しなとは言えません。
「ホーム・エネルギー・マネー
定める額（補助率1/2相当等）
トップランナー制度2030年目標水準値）高定める額（補助率1/2相当等）
トップランナー制度2030年目標水準値
１）高１断
熱断
窓熱
の窓
設の
置設置 ⑥賃貸住宅に建て替え
住み替えして新しい家づくり
このように具体的に提案することで「あなたはどのタイを超えるもの等、一定の基準を満たす
を超えるもの等、一定の基準を満たす
上限200万円/戸
上限200万円/戸いことから狂いが無く、歩留まりが良いので当然
ジメント・システム」という割に結局は電気の使プ？」というきっかけから商談が具体化するといえる。
もの）もの）だと思われます。今後、より強度の求められる部 用量が細かくわかる程度のものだったので、すぐ

省エネ
①省①
エネ
高効率給湯器
高効率給湯器
定額定額
※2置※2
材には
のような集成材の繊維方向を直交にに飽きられてしまいました。しかし、今後は送電（(a)家庭用燃料電池、(b)ヒートポンプ）高（(a)家庭用燃料電池、(b)ヒートポンプ
２）高２効
率効
給率
湯給
器湯
の器
設の
置設
改
修改修CLT(a)15万、(b)(c)5万円(a)15万、(b)(c)5万円
給湯機、(c)ハイブリッド給湯機）
㻌
給湯機、(c)ハイブリッド給湯機）
合わせた材料が増えてくるのでしょう。
網のスマートグリッド化が進むことが予想されま㻌 接合も在来仕口から金物接合に徐々に変わるのリフォーム工事内容に応じてリフォーム工事内容に応じて開口部・躯体等の一定の断熱改
開口部・躯体等の一定の断熱改す。その際、HEMS のデーターをもとに AI も活
）
開
口
部
・
躯
体
等
の
省
エ
ネ
改
修
３
３
）
開
口
部
・
躯
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等
の
省
エ
ネ
改
修
定める額
定める額
㻌
修、エコ住宅設備（節湯水栓、高修、エコ住宅設備（節湯水栓、高※3事※3では？ と思っています。金物接合の住宅の建方用しながら、安価な電気料金帯を狙い、自動で買工
工事
上限30万円／戸
上限30万円／戸＊ ＊㻌
断熱浴槽等）の設置
断熱浴槽等）の設置時点で梁上に立った時の安定感は在来仕口とは比 取が出来るようになるかもしれません。また、既㻌＊子育て世帯・若者夫婦世帯は、上限＊子育て世帯・若者夫婦世帯は、上限べ物になりません。ぐらつきが殆どないのです。
にサービス自体は存在していますが、ネットの天住宅の子育て対応改修、バリア住宅の子育て対応改修、バリア
45万円/戸（既存住宅購入を伴う場合
㻌 ②その他のリフォーム工
45万円/戸（既存住宅購入を伴う場合※
3※
3②その他 リフォーム工事 事
は60万円/戸）フリー改修、空気清浄機能・換気は60万円/戸）フリー改修、空気清浄機能・換気
許容応力度計算では、木造住宅の接合は在来でも気情報を取り込んで、電気の利用時間帯を事前に
㻌 ）（～
①３
１））の
～い
３）ず
のれ
いか
ずの
れ工
か事
のを
工行
事っをた行
たに
場限
合る
に）限る）
（①１
場っ合
＊安心R住宅の購入を伴う場合は、上＊安心R住宅の購入を伴う場合は、上機能付きエアコン設置工事等
機能付きエアコン設置工事等金物でも単にピン接合として計算しますが、地震㻌
予測するなど、より省エネに役立つシステムへと限45万円/戸限45万円/戸㻌住宅の断熱性能向上のための先進的設備導入促進事業等（経済産業省・環境省）による支援※1 住宅の断熱性能向上のための先進的設備導入促進事業等（経済産業省・環境省）による支援
変化してゆくでしょう。
※1時には金物仕口の方が歪みは小さいので、初期段※2 高効率給湯器導入促進による家庭部門の省エネルギー推進事業費補助金（経済産業省）による支援※2 㻌高効率給湯器導入促進による家庭部門の省エネルギー推進事業費補助金（経済産業省）による支援－9－※3 こどもエコすまい支援事業（国土交通省）による支援※3 こどもエコすまい支援事業（国土交通省）による支援

－2－

2

4GRQTV
同条第 3 項の規定による勧告に従わなかった旨の さらに本事業における申請当たりの合計補助額もら振り返っても、住宅の温熱環境は非常に重要な【レジリエンス住宅】
公表がされていないもの」という条件があるので 2 万円以上なら申請可能とします。
㻠㻚 今の家の将来について子どもと話したい
テーマです。
地球温暖化の問題で、近年は大きな自然災害が㻠．子世帯の 㻢㻟㻑は「実家について親や兄弟姉妹と話したい」
注意しましょう。
仮に「ⓓ～ⓗのリフォームは行いたいが、国土
さて、現在の新築住宅であれば、次世代レベル
増えています。耐震は勿論、繰り返しの揺れにも一方、②のリフォームは 30 万円を上限に補助 交通省の事業ⓐ～ⓒには興味がない」というお施
子世帯の㻢㻟㻚㻞％が「今後、実家について親や兄弟と話したい」
強い住宅、洪水時に浸水しにくい住宅、火災時に （等級 4）相当の断熱基準を満たしている住宅がを行います。ただ、子育て・若者夫婦世帯につ 主様がいた場合、経済産業省と環境省の事業を提と回答し、実際に話したと回答した子世帯は 㻢㻝㻚㻤％に上り親
自己消化性の高い住宅など自然災害に対抗しうる 多いと思います。では、果たしてこの基準を満たいては「11
月 8 日以降に 100 万円以上の既存住 案してみるのも一つの手。補足すると国土交通
世帯以上に実家への関心の高まりが見られるが、その㻤 割
すだけで本当に暖かい家になるのでしょうか？
住宅の開発が加速されるのではないでしょうか。
宅を購入し、売買契約締結から3 カ月以内にリ 省、経済産業省及び環境省の 3 省は、各事業の窓（㻤㻜㻚㻜％）が「今後、実家について親や兄弟と話したい」と回答
室内の熱は逃げにくくはなりましたが、それでもし、まだ話し合いは充分ではなく結論が出ていない状況が想フォーム工事の請負契約を締結する場合」は最大口を一本化することで事業ごとに申請する手間を寒いと感じておられる方は大勢いらっしゃると思【次世代建材は生まれるのか？】像される。
60 万円まで、これ以外の工事では 45 万円まで上 省き、「ワンストップでの利用を可能にする」といます。さらなる外皮の断熱強化は必要だし、い私がこの業界に入った
30 数年前、無垢材や土また今後話したいと回答した若世帯の約㻣割㻔㻢㻣㻚㻤㻑㻕が「何を限を引きあげる特例を用意しました。さらに、子 しています。
くら断熱を高めても熱源が無ければ結局寒いまま話せばいいのかわからない」と回答。
を利用した建材に対して、合板を利用した建材や育て・若者夫婦世帯以外でも安心 R 住宅を購入
こどもエコすまい支援事業は、新築住宅の建築
化成品建材を「新建材」と呼んでいました。今で なのです。小さな熱源で長い時間家全体を暖めるし、3 カ月以内にリフォーム工事の請負契約を締 事業者や販売事業者、およびリフォーム工事の工は当たり前の事なのであまり意識しなくなったと 住宅が今後のスタンダードになるのでしょう。
結する場合は 45 万円まで上限を引き上げます。
事施工者が新築住宅の建築主または購入者やリ
㻡．子世帯の同居・隣居を検討した経験は、親世帯の倍近い約㻡割
そして熱源を何にするかは重要です。私が家を思います。では次世代建材は生まれるでしょうか
リフォームの対象はⓐ開口部の断熱改修、ⓑ外 フォーム工事の発注者の委託を受けて補助事業者（これが思い付かないから悩んでいるのですけど 建てた当時は東日本大震災の前でした。そのため
㻡㻚 親との同居や隣居を検討した経験がある
壁、屋根・天井又は床の断熱改修、ⓒエコ住宅設となり、補助金の申請と交付を受ける仕組み。事
子世帯は、親との同居や隣居を検討した経験のある人が
深夜電力が格安で、さらに電力会社では通年の割ね）？
㻡㻝㻚㻝％。内訳は既に購入した子世帯が㻠㻟㻚㻡％に対し、これか備の設置、ⓓ子育て対応改修、ⓔ防災性向上改修、業者でなければ補助の交付は受けられません。も引プランもありました。当時は大量に電気を消費
次世代建材が生まれるかどうかはわかりませら購入する子世帯では 㻡㻤㻚㻤％と増加し、関心が高まっているⓕバリアフリー改修、ⓖ空気清浄機能・換気機能
ちろん、交付された補助金は住宅取得者などに還する蓄熱暖房であっても、経済的には全く負担にん。ただ、屋根材は昔から大きな変化を感じませことを示している。
付きエアコンの設置、ⓗリフォーム瑕疵保険等へ 元する必要があります。
しかし、親世帯は、子世帯との同居・隣居を検討したことのあならなかったのです。しかし、その後の情勢の変
んが、外装材に関しては焼杉からサイディングへの加入――の 8 つ。ただしⓐ～ⓒのいずれかの工事業者登録期間は令和 5 年 1 月中旬から遅くとる人は 㻟 割にも満たず（㻞㻤㻚㻣％）、子が持ち家を購入する前の化は皆さんのご存じの通りです。電気代は上がりと変貌を遂げました。しかしこの世は移り行くも事は必須となっています。さらに原則 1 申請当た も同年 11 月までの予定です。この他「こどもみケースに限定しても 㻟㻝㻚㻤％に過ぎない。別の設問で親世帯に続け、蓄熱暖房は一次エネルギー消費量の観点かの、私は進化を遂げた焼杉の復権があるとみていりの合計補助額が5 万円未満の場合は申請できま らい住宅支援事業」ですでに事業者登録を受けて子世帯との同居～近居検討の状況を質問した際には、「子どらも「悪」とされてしまいました。
ます。
せん。
いる場合、本事業でも引き続き事業者として扱わもから話があれば、検討する」との回答が最も多い 㻟㻞㻚㻝％を占
現時点では、寒冷地以外の方はヒートポンプを
令和４年
令度
和補
４正
年予
度算
補案
正予算案
ただ、今回経済産業省と環境省が実施する「住れるので、改めて登録しなおす必要はありません。
め、 親は子どもの出方を待っているのでは、と読み取れる。
・住宅の断熱性能向上のための先進的設備導入促進事業等（経済産業省・環境省）
・住宅の断熱性能向上のための先進的設備導入促進事業等（経済産業省・環境省） 億円
億円利用した機器の利用が一番理にかなっていると思【幸せな住宅とは】・高効率給湯器導入促進による家庭部門の省エネルギー推進事業費補助金（経済産業省）
億円億円
・高効率給湯器導入促進による家庭部門の省エネルギー推進事業費補助金（経済産業省）
宅の断熱性能向上のための先進的設備導入促進事
なお①の㋑工事請負契約、㋺の売買契約、②の・こどもエコすまい支援事業（国土交通省）
億円
新築・リフォームの合計
・こどもエコすまい支援事業（国土交通省）
億円
新築・リフォームの合計
以前の連載で言及したことがあったかもしれま います。寒冷地の方はプロパンガスや都市ガスと業等」又は経済産業省が実施する「高効率給湯器 工事請負契約はすべて対象期間が 11 月 8 日～令目せんが、人それぞれ住宅に求める性能は違いま的目的なりますが、今後水素へと変わるかもしれませ
導入促進による家庭部門のエネルギー推進事業費 和 5 年の 12 月 31 日までの予定。その上で、今年
２０５０年カーボンニュートラルの実現に向けて家庭部門の省エネを強力に推進するため、住宅の断熱性の向上に資する
２０５０年カーボンニュートラルの実現に向けて家庭部門の省エネを強力に推進するため、住宅の断熱性の向上に資するんね。
す。いくら間取りが良くて使いやすい住宅でも、補助金」の補助申請を行う場合は、例外扱いとな 12 月中旬に予定されているこどもエコすまい事
改修や高効率給湯器の導入などの住宅省エネ化への支援を強化する必要。
改修や高効率給湯器の導入などの住宅省エネ化への支援を強化する必要。
上記の事柄も踏まえ、住宅を考える上で、国のおしゃれな設備機器が付いていても、“夏に暑く「人生百年時代」を迎える中、核家族居住が一般化して子世帯も既にリタイア期に差し掛かるという状況下、ります。その際は、先述のⓐ～ⓒのいずれかに該業の事務局開設日以降に着工したものがこどもみ国土交通省、経済産業省及び環境省は、住宅の省エネリフォームを支援する新たな補助制度を創設するとともに、
国土交通省、経済産業省及び環境省は、住宅の省エネリフォームを支援する新たな補助制度を創設するとともに、エネルギー政策に無頓着ではいられません。資源
冬に寒い家”では、施工した工務店さんが高い評「両親が住んでいた実家をどのようにすればよいか」という、実家活用に関するものが増えてきているという。こ当する工事が含まれているものとして扱います。 らい住宅支援事業の対象となります。
３省の連携により、各事業をワンストップで利用可能（併用可）とする。
３省の連携により、各事業をワンストップで利用可能（併用可）とする。
の無い日本において、いかに電気エネルギーを生価を得られることはないのではないでしょうか。
の調査結果を踏まえて、所費者のニーズをや不安点、関心のあるところをリアルに把握して、単に「設計相談」

住宅の省エネリフォームへの支援の強化
住宅の省エネリフォームへの支援の強化
３．「実家のこれから」相談会

経済産業省・環境省・国土交通省が実施する事業の内容「相続相談」といった打ち出しでではなく、「実家のこれから」というダイレクトなコンセプトでキャンペーンを企画
み出すか？ 真剣に考える必要があります。エネ
昔、土壁の住宅に住んでいました。
対象
対象私事ですが、※ 補正予算案閣議決定日（令和４年11月８日）以降に契約を締結し、事業者登録後（こどもみらい住宅支援事業の登録事業者は、※ 補正予算案閣議決定日（令和４年11月８日）以降に契約を締結し、事業者登録後（こどもみらい住宅支援事業の登録事業者は、下記の事業の事務局開設日（R4.12中旬予定）（開設日以降に登録申請した場合は、その申請の日）以降）に着工したものに限る。
下記の事業の事務局開設日（R4.12中旬予定）（開設日以降に登録申請した場合は、その申請の日）以降）に着工したものに限る。
している点が一味違う点だ。
ルギー問題は日本国経済に大きな影響を与え、つ冬は非常に寒くて、いくらファンヒータをまわし

実家のこれからを、以下の
補
対助
象対象
補助補
額助額
工事工
内事
容内容 㻢 つのパターンを提案して、需要顕在化につなげている点が優れている。
まりは国力にも影響してしまう大きな問題だからても暖かく感じられませんでした。
冬の朝、
ストー 補助高性能の断熱窓
高性能の断熱窓です。私は民意がいつも正しいとは思いません。
ブの前で着替えるのも子供と陣地の取り合いで、
リフォーム工事内容に応じてリフォーム工事内容に応じて➀二世帯住宅に建て替え ②快適な実家の建て替え③実家の敷地に新築 ④賃貸併用住宅に建て替え⑤（熱貫流率（Uw値）1.9以下等、建材（熱貫流率（Uw値）1.9以下等、建材再生可能エネルギー推進も結構ですが、現在の設なんとなく貧乏くさい感じがしていました。13※1置※1
定める額（補助率1/2相当等）
トップランナー制度2030年目標水準値）高定める額（補助率1/2相当等）
トップランナー制度2030年目標水準値
１）高１断
熱断
窓熱
の窓
設の
置設
住み替えして新しい家づくり⑥賃貸住宅に建て替え
このように具体的に提案することで「あなたはどのタイ
備や技術力だけではこの問題は解決できません。
年程前、新築住宅を自分で設計して、許容応力度を超えるもの等、一定の基準を満たす
を超えるもの等、一定の基準を満たす
上限200万円/戸
上限200万円/戸プ？」というきっかけから商談が具体化するといえる。
もの）
もの）計算や断熱等級 4 の計算を行い、長期優良住宅の 一足飛びにはたどり着けない事案です。最終的に

省エネ
①省①
エネ
高効率給湯器
高効率給湯器定額定額
たどり着くエネルギーは再生可能エネルギーであ補助金申請も自分でやってみました。寒い家は嫌※2置※2（(a)家庭用燃料電池、(b)ヒートポンプ）高（(a)家庭用燃料電池、(b)ヒートポンプ
率効
給率
湯給
器湯
の器
設の
置設
改修改修 ２）高２効(a)15万、(b)(c)5万円(a)15万、(b)(c)5万円
給湯機、(c)ハイブリッド給湯機）
㻌
るべきだと私も思いますが、「急がば回れ」のこだったから、断熱には力を入れました。
給湯機、(c)ハイブリッド給湯機）
㻌 新しく建てた家の熱源は床下レンガ蓄熱暖房をリフォーム工事内容に応じてリフォーム工事内容に応じてとわざが示すように、冷静な判断が必要だと思い
開口部・躯体等の一定の断熱改
開口部・躯体等の一定の断熱改
）開
部体
・躯
省改
エネ
３）開３口
部口
・躯
等体
の等
省の
エネ
修改修
定める額
定める額
㻌
修、エコ住宅設備（節湯水栓、高修、エコ住宅設備（節湯水栓、高ます。
採用。その年の冬、ストーブ前の陣地取は無くな
※3事※3
工
工
事
上限30万円／戸
上限30万円／戸＊ ＊㻌
断熱浴槽等）の設置
断熱浴槽等）の設置
なんだか、取り留めのない、私の妄想話になっりました。その時思ったのです。
「家が暖かいと㻌＊子育て世帯・若者夫婦世帯は、上限＊子育て世帯・若者夫婦世帯は、上限てしまいましたが、これにて「木造住宅の歩み」
いう事は、なんて幸せなことなんだろう。家が暖住宅の子育て対応改修、バリア住宅の子育て対応改修、バリア
45万円/戸（既存住宅購入を伴う場合
㻌 ②その他のリフォーム工
45万円/戸（既存住宅購入を伴う場合
※
3
※
3
②そ
の他 リフォーム工事 事了。ありがとうございました。ごきげんよう。
かいというだけで、こんなにも幸福感に浸れるなは60万円/戸）フリー改修、空気清浄機能・換気は60万円/戸）フリー改修、空気清浄機能・換気
㻌 ）（～
①３
１））の
～い
３）ず
のれ
いか
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か事
のを
工行
事っをた行
たに
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合る
に）限る）
（①１
場っ合
＊安心R住宅の購入を伴う場合は、上＊安心R住宅の購入を伴う場合は、上機能付きエアコン設置工事等
機能付きエアコン設置工事等んて」と。それ以降、以前にも増して住宅の温熱
㻌
限45万円/戸限45万円/戸㻌住宅の断熱性能向上のための先進的設備導入促進事業等（経済産業省・環境省）による支援※1 住宅の断熱性能向上のための先進的設備導入促進事業等（経済産業省・環境省）による支援 キタケイレポート※1環境に興味を持つようになりました。私の経験か※2 高効率給湯器導入促進による家庭部門の省エネルギー推進事業費補助金（経済産業省）による支援※2 㻌高効率給湯器導入促進による家庭部門の省エネルギー推進事業費補助金（経済産業省）による支援－ 10 －※3 こどもエコすまい支援事業（国土交通省）による支援※3 こどもエコすまい支援事業（国土交通省）による支援
－2－

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担当

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Information
キタケイの提供する２つのプライベートブランド
環境・ぬくもり・素材をテーマとした各種住宅資材 “ スプロートユニバーサル ”
天然木にこだわったフローリングや壁材 “ リラクシングウッド ”
企画・製造から販売までトータルにプロデュース、心からご満足いただける住まいづくりを
バックアップします。
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抗菌・抗ウイルス加工 フローリング ウイルスガードコート シリーズKITAKEI－Report

No.１６１ Ｊａｎｕａｒｙ

発行：北恵株式会社－ 11 －

２０２３

発行：北恵株式会社