設計施工基準同等仕様
屋根下ぶき材、防水層の立ち上げ寸法が確保できない場合

SN2206-01(2023.05)

目次
１．設計施工基準とは・・・・・・・・

Ｐ１

２．設計施工基準同等仕様とは・・・・・・・・

Ｐ１

３．本資料の取り扱い

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Ｐ１

４．補足事項

・・・・・・・・

Ｐ１

５．防水材料の品質

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P２

６．設計施工基準同等仕様の解説

・・・・・・・・

Ｐ３

棟違い屋根、段違い屋根、入母屋屋根等の場合・・・・・・・・

Ｐ３勾配屋根と外壁の開口部が近接している場合

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Ｐ４勾配屋根とパラペット・手すり壁等が取合う場合

・・・・・・・・

Ｐ５

バルコニー防水層と外壁の開口部が取合う場合

・・・・・・・・

Ｐ６

バルコニー手すり壁にアルミ製手すり・スリット開口等がある場合 ・・・・・・・・ Ｐ７
陸屋根のパラペットの場合

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1．設計施工基準とは特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律第19条第1号及び第2号に掲げる保険契約の申込みを行う住宅の設計施工に関する基準を「設計施工基準」 といいます。
詳しくは、ＪＩＯホームページの住宅かし保険に掲載しています設計施工基準*1 および設計施工基準に関するQ&Aをご確認ください。
*1 設計施工基準には、住宅瑕疵担保責任保険、リフォーム工事瑕疵担保責任保険、共同住宅大規模修繕工事瑕疵担保責任保険の3種類があります。

２．設計施工基準同等仕様とは設計施工基準により難い仕様であっても、設計施工基準と同等の性能が確保されているものとしてＪＩＯが定めた仕様を 「設計施工基準同等仕様」といいます。

３．本資料の取り扱い
・本資料に「設計施工基準同等仕様」として必要な防水措置等を記載しています。
記載の通り設計施工される場合は、３条確認*2 の手続きを不要として取り扱います。
*2 設計施工基準により難い仕様で条項の適用を除外する仕組み、手続きを「3条申請」と呼んでおり、JIOが設計施工基準と同等以上の性能が確保されていると認めることを「3条確認」といいます。

・保険契約申込、設計・施工および現場検査時の参考資料としてご活用ください。
しかしながら、基準に満たない数値による施工を推奨するものではありません。
建物の部位や形状等により施工が困難な場合も考えられますので、採用にあたっては十分ご留意ください。
・特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律第19条第1号及び第2号に掲げる保険契約の申込みを行う住宅の「新築住宅かし保険」の木造住宅を想定して資料を作成していますが、設計施工基準への準拠が必要となるリフォームかし保険、延長かし保証保険、既存住宅かし保険、大規模修繕かし保険にも準用します。

４．補足事項
・本資料の図解は、3条確認の手続きを要していた仕様のうち、比較的多くの物件で見受けられる形状をもとに作成しています。
・設計施工基準、本資料、3条確認以外の納まりが現場検査時に判明した場合には、指摘事項となりますのでご注意ください。

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５．防水材料の品質
本資料に掲載している防水材料の品質については、以下となります。
設計施工される際の参考としてください。

防水テープ① 両面粘着防水テープ
JIS A 6112に規定する住宅用両面粘着防水テープの性能基準に準ずるもの② 片面粘着防水テープ
住宅用両面粘着防水テープの性能基準に準ずるもの※被着体（防水紙、屋根下ぶき材等）によって適否があるため、施工前に防水テープおよび被着体の各製造者に適否を確認して、相性が良好なものを使用してください。

伸張性片面粘着防水テープ
伸張性のある伸ばしても縮み戻りの少ないもの※防水紙、屋根下ぶき材、先張り防水シート、鞍掛けシートの三面交点等でピンホールの発生する部位や、壁貫通口などの曲線部位等に使用してください。

下ぶき材、シート
① 下ぶき材
一般社団法人日本防水材料協会規格ARK04ｓ-04（改質アスファルトルーフィング下葺材）に適合またはこれと同等以上の防水性能を有するもの、およびJIS A 6005（アスファルトルーフィングフェルト）のアスファルトルーフィング940に適合またはこれと同等以上の防水性能を有するもの。
② 先張り防水シート
一般社団法人日本防水材料協会規格JWMA-A01（先張り防水シート及び鞍掛けシート）
およびARK04ｓ-04（改質アスファルトルーフィング下葺材）に適合またはこれと同等以上の防水性能を有するもの。
③ 鞍掛けシート一般社団法人日本防水材料協会規格JWMA-A01（先張り防水シート及び鞍掛けシート）
およびARK04ｓ-04（改質アスファルトルーフィング下葺材）に適合またはこれと同等以上の防水性能を有するもの。

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６．設計施工基準同等仕様の解説
勾配屋根の下ぶき材が250mm以上壁面へ立ち上げられない【棟違い屋根、段違い屋根、入母屋屋根等の場合】
建物イメージ図

棟違い屋根

段違い屋根

入母屋屋根

棟違い屋根、段違い屋根、入母屋屋根等とし、下ぶき材の立ち上げ高さが250mm未満となる場合には、以下の➊➋➌の防水措置を施す。なお、棟違い屋根、入母屋屋根等で野地板面に対して下ぶき材を250mm以上立ち上げ入隅部の三面交点を八千代折りした部分は、➋は適用しません。
➊下ぶき材を野地板・母屋等まで可能な限り立ち上げる➋下ぶき材の端部や三面交点など雨水の浸入のおそれのある箇所に伸張性片面粘着防水テープを施す➌下図の○部分（野地板・垂木等）が下ぶき材の端部となる場合や三面交点となる部分には伸張性片面粘着防水テープを施す

下ぶき材拡大図➋端部、三面交点に伸張性片面粘着防水テープを施す➋端部、三面交点に伸張性片面粘着防水テープを施す➋端部、三面交点に伸張性片面粘着防水テープを施す

250mm未満➊下ぶき材を野地板まで立ち上げる

250mm未満
250mm未満

250mm➊下ぶき材を母屋まで立ち上げる

250mm

250mm未満➋三面交点に伸張性片面粘着防水テープを施す

入隅部の三面交点を八千代折り

入隅部の三面交点を八千代折り➌○部分が下ぶき材の端部となる場合や三面交点となる部分に伸張性片面粘着防水テープを施す

250mm

250mm
250mm

250mm

下ぶき材詳細図
軒天井がない場合

軒天井がある場合
下ぶき材

防水紙

下ぶき材
➋伸張性片面粘着防水テープ➊下ぶき材➋伸張性片面粘着防水テープ➊下ぶき材
両面粘着防水テープ

250mm未満防水紙両面粘着防水テープ

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勾配屋根の下ぶき材が250mm以上壁面へ立ち上げられない【勾配屋根と外壁の開口部が近接している場合】
建物イメージ図

勾配屋根と外壁の開口部が近接し、下ぶき材の立ち上げ高さが250mm未満となる場合には、以下の➊➋の防水措置を施す。
➊下ぶき材を窓台まで立ち上げる➋ 1、2または3と雨押え板金を防水テープで密着させる。
1．防水紙
2．下ぶき材
3．先張り防水シート

下ぶき材拡大図

先張り防水シート※先張り防水シートの場合三面交点に伸張性片面防水テープ➋-3 雨押え板金

250mm未満

両面粘着防水テープ➊下ぶき材を窓台まで立ち上げる

水返し下地設置（推奨）➊下ぶき材を窓台まで立ち上げる
水返し下地設置（推奨）屋根仕上

250mm未満

屋根仕上

先張り防水シート

サッシ➋-1、➋-3 雨押え板金

三面交点に伸張性片面防水テープ

両面粘着防水テープ

防水紙

下ぶき材詳細図
防水紙を施す場合

立ち上げ高さが低く防水紙を施さない場合

➊下ぶき材

➊下ぶき材

防水紙
➋-2 片面粘着防水テープ➋-1 両面粘着防水テープ
雨押え板金

雨押え板金

250mm未満

先張り防水シートを施す場合➊下ぶき材

水返し下地（推奨）➊下ぶき材

先張り防水シート

水返し下地（推奨）

先張り防水シート➋-3 両面粘着防水テープ
雨押え板金

防水紙
➋-1 両面粘着防水テープ
雨押え板金

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250mm未満SN2206-01(2023.05)

勾配屋根の下ぶき材が250mm以上壁面へ立ち上げられない【勾配屋根とパラペット・手すり壁等が取合う場合】
建物イメージ図

勾配屋根とパラペット・手すり壁等の取合いで、下ぶき材の立ち上げ高さが250mm未満となる場合には、以下の➊➋➌の防水措置を施す。
➊パラペット・手すり壁等の上端に両面粘着防水テープを施す➋ 1、2または3により防水層を連続させる
なお、1、2のパラペット・手すり壁等の上端、反対側に巻き込む下ぶき材は、透湿ルーフィング（JIS A 6111 屋根用透湿防水シート）を除くものとします
1．下ぶき材をパラペット・手すり壁等の上端まで巻き込み、防水紙と防水テープで密着させる
2．下ぶき材をパラペット・手すり壁等の反対側まで巻き込み、防水紙の上に重ねる
3．下ぶき材をパラペット・手すり壁等の上端まで立ち上げ、鞍掛けシートと雨押えを防水テープで密着させる➌下ぶき材の端部や三面交点など雨水の浸入のおそれのある箇所に伸張性片面粘着防水テープを施す

下ぶき材拡大図➊上端に両面粘着防水テープを施す※下ぶき材をパラペット等の上端まで巻き込む場合➋-1 下ぶき材を上端まで巻き込み防水紙と防水テープで密着させる➌三面交点に伸張性片面粘着防水テープを施す➌三面交点に伸張性片面粘着防水テープを施す➌端部に伸張性片面粘着防水テープを施す

250mm未満

250mm未満➊上端に両面粘着防水テープを施す➌端部に伸張性片面粘着防水テープを施す➋-1 下ぶき材を上端まで巻き込み防水紙と防水テープで密着させる➌三面交点に伸張性片面粘着防水テープを施す

下ぶき材詳細図
下ぶき材をパラペット等の上端まで巻き込む場合

下ぶき材をパラペット等の反対側まで巻き込む場合

鞍掛けシートを施す場合
鞍掛けシート➋-1 片面粘着防水テープ➊両面粘着防水テープ➊両面粘着防水テープ➊両面粘着防水テープ
下ぶき材➋-1 下ぶき材➋-3 両面粘着防水テープ

250mm未満➋-2 下ぶき材

防水紙

防水紙

防水紙

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壁面との取合い部の防水層が、開口部の下端で120mm以上立ち上げられない【バルコニー防水層と外壁の開口部が取合う場合】
建物イメージ図バルコニー防水層の立ち上げ高さが外壁の開口部の下端で120mm未満となる場合には、推奨する施工■防水先施工、サッシあと付け施工は、以下の➊➋➌➍の防水措置等を施す。
➊防水層を窓台まで巻き込む➋防水層とサッシの釘打ちフィンの間には防水上有効なパッキング材やシーリング材を施す➌防水層に取合うサッシのフィンに施工した釘（ねじ）の頭にシーリングを施す➍排水ドレンを複数箇所設置する、または排水ドレンとオーバーフロー管を各1箇所以上設置する■サッシ先付け、防水あと施工は、以下の➊➋➍の防水措置等を施す。
➊防水層に取合うサッシのフィンすべてを防水層で覆う➋防水層端部とサッシの取合いにシーリングを施す➍排水ドレンを複数箇所設置する、または排水ドレンとオーバーフロー管を各1箇所以上設置する

防水層拡大図➋防水上有効なパッキング材やシーリング材を施す➊取合うサッシのフィン
すべてを防水層で覆う➊防水層巻き込み
水返し下地設置（推奨）

サッシ先付けサッシあと付け➌釘（ねじ）頭の周囲にシーリング
シーリング

防水層

➋防水層端部とサッシ取合いにシーリング

120mm未満

防水層

釘（ねじ）

120mm未満防水層詳細図➋防水上有効なパッキング材
シーリング

➊防水層
水返し下地（推奨）120mm未満➌シーリング

120mm未満➋シーリング➊防水層
オーバーフロー管（上端）は、窓台レベルより低い位置に設置する。

窓台レベルより下げる▼窓台レベル➍排水ドレン➍オーバーフロー管

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壁面との取合い部の防水層が、開口部の下端以外で250mm以上立ち上げられない【バルコニー手すり壁にアルミ製手すり・スリット開口等がある場合、陸屋根のパラペットの場合】
建物イメージ図バルコニー手すり壁にアルミ製手すり・スリット開口等や陸屋根のパラペットで防水層の立ち上げ高さが250mm未満となる場合には、以下の➊➋➌の防水措置を施す。
➊防水層を立ち上がり上端まで巻き込む➋ 1または2により防水層を連続させる
1．防水層と防水紙を防水テープで密着させる
2．防水層と鞍掛けシートを両面粘着防水テープで密着させる➌三面交点となる部分に伸張性片面粘着防水テープを施す

防水層拡大図➋-1 防水層と防水紙を防水テープで密着させる※防水層と防水紙を防水テープで密着させる場合➊防水層巻き込み

250mm未満➌三面交点に伸張性片面粘着防水テープを施す➋-1 防水層と防水紙を防水テープで密着させる

250mm未満➌三面交点に伸張性片面粘着防水テープを施す➌三面交点に伸張性片面粘着防水テープを施す➊防水層巻き込み

250mm未満➊防水層巻き込み➋-1 防水層と防水紙を防水テープで密着させる

防水層詳細図鞍掛けシートを施す場合
鞍掛けシート➋-2 両面粘着防水テープ➋片面粘着防水テープ

防水紙

➊防水層

➊防水層

250mm未満防水紙

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