JIOわが家の保険
住宅瑕疵担保責任保険 設計施工基準に関する Q＆A( 2019年12月 改訂版 ）SN2046-03（2019.12）

【ご案内】｢住宅瑕疵担保責任保険 設計施工基準（以下｢設計施工基準｣という）｣は保険契約申込みを行う住宅の設計施工に関して保険契約申込者が守るべき最低限の基準（基本的な考え方）が示されています。
設計施工基準は全ての住宅瑕疵担保責任保険法人で統一（2009年7月1日より運用）されておりますが、本Q＆Aでは｢JIOわが家の保険｣への申込みを行う住宅を対象としたご質問と回答を取りまとめた資料です。
わかりやすく内容をご理解いただくため、現在住宅業界に普及している一般的な設計施工方法を参考図として示しています。設計施工基準に記載がな
い内容については強制するものではありません。
｢JIOわが家の保険｣への申込みを行う住宅の設計施工に関係する皆様に遵守すべき設計施工基準の内容をご理解いただくための資料となっております。
是非本Q＆Aをご活用いただきますようお願い致します。
※本Ｑ＆Ａにおいて、設計施工基準に記載のある用語（部位、名称など）は同じ表記としています

1/35

SN2046-03（2019.12）

JIOわが家の保険 住宅瑕疵担保責任保険 設計施工基準に関する Q＆A 改訂の内容（2019年12月 改訂版）

改訂の内容は以下のとおりとなります。
設計施工基準の改訂（2019年12月）の内容も含みます。

■改訂内容一覧（2013年11月～）
改訂 Ｑ＆Ａ 改訂
番号 掲載№ 種別

改訂内容
・設計施工基準により難い仕様の保険申し込み（3条申請）についてのＱ＆Ａを新設⇒3条申請の概要を記載しました。

1

3-1

新設

2

4-1

改訂 ・現地調査チェックシートが使用できる範囲｢階数2以下の戸建て木造住宅に限り、｣を追記しました。

3

6-3

新設

4

6-4

・基礎立上り部分の配筋についてのＱ＆Ａを新設
新設 ⇒保険独自の基準はないことを記載しました。併せて主筋と補強筋（せん断補強筋）の緊結方法の例を記載しました。

5

6-5

改訂 ・ 「構造耐力性能については別途ご検討が必要です｣を追記しました。

6

7-3

改訂 ・掲載図及び文言を見直しました。

7

7-5

改訂 ・掲載図及び文言を見直しました。

8

7-6

改訂 ・掲載図及び文言を見直しました。

9

7-7

改訂 ・文言を見直しました。

10

7-8

改訂 ・掲載図及び文言を見直しました。

11

7-9

改訂 ・掲載図及び文言を見直しました。

12

7-10

改訂 ・掲載図及び文言を見直しました。

13

8-5

改訂 ・掲載図及び文言を見直しました。

14

8-7

改訂 ・掲載図及び文言を見直しました。

15

8-9

改訂 ・文言を見直しました。

16

8-11

改訂 ・掲載図及び文言を見直しました。

17

8-12

改訂 ・文言を見直しました。

18

8-13

改訂 ・掲載図及び文言を見直しました。

19

8-14

改訂 ・掲載図及び文言を見直しました。

20

9-2

改訂 ・掲載図及び文言を見直しました。

21

9-3

改訂 ・掲載図を削除（№11-1へ直塗工法の図を掲載したため）しました。

22

9-4

改訂 ・掲載図及び文言を見直しました。

23

9-5

・壁貫通口等が防水紙を貫通する場合の防水措置についてのＱ＆Ａを新設
新設 ⇒シーリングによる防水措置では不可であることを記載しました。（防水テープを用いて密着することは設計施工基準に記載のとおりであるが、分かりやすく参考図を交え解説しました。）

24

10-1

改訂 ・掲載図及び文言を見直しました。

25

10-9

改訂 ・掲載図及び文言を見直しました。

26

11-1

改訂 ・掲載図及び文言を見直しました。

27

11-2

改訂 ・掲載図及び文言を見直しました。

28

11-3

改訂 ・掲載図及び文言を見直しました。

29

11-4

改訂 ・掲載図及び文言を見直しました。

30

14-1

改訂 ・掲載図を新設及び文言を見直しました。

31

16-1

改訂 ・掲載図及び文言を見直しました。

32

21-1

改訂 ・掲載図及び文言を見直しました。

33

22-1

新設

改訂 防水に関する参考資料のご案内を『防水施工マニュアル』に変更しました。（2018.09）

・｢ベタ基礎配筋表｣におけるスラブスパンについてのＱ＆Ａを新設⇒スラブスパンは内法寸法で考えてよいことを記載しました。

・鉄骨造についての折板屋根の取扱いに関するＱ＆Ａを新設⇒木造と同じ取扱いであることを記載しました。

34

7-1

35

3-1

改訂 ・文言を見直しました。

36

7-2

改訂 ・文言を見直しました。

37

7-3

改訂 ・文言を見直しました。

38

7-4

改訂 ・文言を見直しました。

39

7-5

改訂 ・文言を見直しました。

40

7-6

改訂 ・掲載図及び文言を見直しました。

2/35

SN2046-03（2019.12）

改訂 Ｑ＆Ａ 改訂
番号 掲載№ 種別
417-7
改訂 ・掲載図及び文言を見直しました。

改訂内容

42

7-8

43

7-9

改訂 ・掲載図及び文言を見直しました。
改訂 ・掲載図及び文言を見直しました。

44

7-10

改訂 ・文言を見直しました。

45

8-1

改訂 ・文言を見直しました。

46

8-5

改訂 ・掲載図見直しました。

47

8-7

改訂 ・掲載図及び文言を見直しました。

48

8-8

改訂 ・文言を見直しました。

49

8-9

改訂 ・掲載図及び文言を見直しました。

50

8-11

改訂 ・掲載図を削除及び文言を見直しました。

51

8-13

改訂 ・掲載図及び文言を見直しました。

52

8-14

改訂 ・掲載図及び文言を見直しました。

53

9-2

改訂 ・掲載図及び文言を見直しました。

54

9-3

改訂 ・文言を見直しました。

55

9-4

改訂 ・掲載図及び文言を見直しました。

56

9-5

改訂 ・掲載図及び文言を見直しました。

57

10-1

改訂 ・掲載図及び文言を見直しました。

58

10-2

改訂 ・文言を見直しました。

59

10-3

改訂 ・文言を見直しました。

60

10-4

改訂 ・文言を見直しました。

61

10-5

改訂 ・掲載図及び文言を見直しました。

62

10-6

改訂 ・文言を見直しました。

63

10-7

改訂 ・掲載図及び文言を見直しました。

64

10-9

改訂 ・掲載図及び文言を見直しました。

65

11-1

改訂 ・掲載図及び文言を見直しました。

66

11-2

改訂 ・掲載図及び文言を見直しました。

67

11-3

改訂 ・文言を見直しました。

68

11-4

改訂 ・文言を見直しました。

69

14-2

改訂 ・文言を見直しました。

70

15-1

改訂 ・文言を見直しました。

71

17-1

改訂 ・掲載表及び文言を見直しました。

3/35

SN2046-03（2019.12）

目次
ＪＩＯわが家の保険 住宅瑕疵担保責任保険 設計施工基準章節タイトル

第1章
総則

条タイトル

趣旨
関係法令
本基準により難い仕様

Q＆A
№

掲載
ページ

3-1
4-1
4-2
4-3
4-4
4-5

P6
P7
〃
〃
〃
〃

第 6 条 2項

6-1
6-2
6-3
6-4

P8
〃
〃
〃

3項

6-5

〃

7-1
7-2
7-3

P9
〃
〃

7-4
7-5
7-6
7-7
7-8
7-9
7-10
8-1
8-2
8-3
8-4
8-5

P9
〃

条項号

第 1 条 1項
第 2 条 1項
第 3 条 1項
1項

地盤調査等

第 4 条 2項
3項
1項
2項

第1節
地盤調査及び基礎

（１）
（２）
（３）

第 5 条

地盤補強及び地業

3項
1項

基礎

1項
2項

屋根の防水

（１）
（２）

第 7 条

（３）
（４）
3項

第2章
木造住宅

1項

P10
P11
P12
〃
P13
〃
〃
〃
〃

2項

第2節
雨水の浸入防止バルコニー及び陸屋根の防水

（１）
（２）
（３）
（４）
（５）
（６）

第 8 条
3項
4項
5項

（１）
（２）
（３）
（４）
（５）
1項
2項
（１）
（２）
（３）

外壁の防水

（４）

第 9 条

8-6

P13

8-7
8-8
8-9
8-10

P14
P15
〃
〃

8-11
8-12
8-13
8-14
9-1

P16
P19
〃
〃
P20

9-2
9-3

P20
〃

9-4
9-5

P21
P23

3項

（次ページ続く）

（１）
（２）
（３）
（４）
（５）

（次ページ続く）:網掛け部分のQ＆Aの掲載はありません

4/35

SN2046-03（2019.12）

ＪＩＯわが家の保険 住宅瑕疵担保責任保険 設計施工基準章節タイトル（前ページより続き）

条タイトル

Q＆A

条項号

10-1
10-2

掲載
ページ
P24
P25

10-3
10-4
10-5
10-6
10-7

P25
〃
〃
P26
〃

10-8
10-9
11-1
11-2

P26
P27
P28
P30

11-3
11-4

P31
〃

14-1

P32

14-2

P32

15-1
16-1
17-1

P32
〃
P33

21-1

P34

22-1

P35

№

（前ページより続き）

1項
2項

乾式の外壁仕上げ
第2章
木造住宅

（１）
（２）
（３）
（４）
（５）
（６）

第 10 条第2節
雨水の浸入防止
3項
4項
1項
2項
第 11 条 3 項

湿式の外壁仕上げ（１）（２）

地盤調査、地盤補強及び地業
第1節
地盤調査及び基礎
基礎

防水工法

第３章
鉄筋コンクリート造住宅及び鉄
骨鉄筋コンクリート造住宅

1項
2項
第 12 条 3 項
4項
5項
第 13 条 1 項

第 14 条パラペットの上端部
屋根廻りのシーリング処理
排水勾配
排水ドレン

第 15 条
第 16 条
第 17 条第 18 条勾配屋根の防水第 19 条第2節
雨水の浸入防止

1項
2項
3項
4項
1項
1項
1項
1項
1項
2項
（１）
（２）
（３）
（４）

3項
1項
第 20 条
2項

外部開口部

1項
2項

シーリング

（１）
（２）
（３）
（４）
（５）
（６）

第 21 条

3項
（１）
（２）
1項

第4章
鉄骨造住宅

鉄骨造住宅に係る基準

（１）
（２）
（３）
（４）
（５）

第 22 条

1項

第5章
補強コンクリートブロック造住宅

補強コンクリートブロック造住宅に係る基準

第 23 条

（１）
（２）
（３）
（４）
（５）

:網掛け部分のQ＆Aの掲載はありません

5/35

SN2046-03（2019.12）

No.

条項号

質問

公開日
回答

第1章 総則（本基準により難い仕様）第3条
3-1

3条1項

2019.12.1

設計施工基準により難設計施工基準は保険契約申込みを行う住宅の設計施工に関して守るべき最低限の技術的な基い仕様(建材・工法な 準です。しかしながら、限定的な規程であるため、本基準により難い建材・工法などを用いた住宅もど)ですが、保険申込 少なからずあると思われます。そのような住宅においては、より難い条項の性能が本基準で規程するみは可能ですか。
仕様と同等以上の性能を有することが確認できた場合に限り、その建材・工法などにて引受けを行います。
本基準により難い条項の適用除外（建材・工法などを変更することなく保険を引き受けを行う）の仕組み、手続きをJIOでは「３条申請」と呼んでおり、JIOが設計施工基準と同等以上の性能が確保されていると認めることを「３条確認」といいます。
なお、「３条申請」には「個別３条申請」と「包括３条申請」の２種類があり、手続きについては保険契■「個別３条申請」とは・・・
保険契約申込者が物件毎に３条申請の手続きを行うことをいいます。保険契約申込者は、より難い
建材・工法などがある場合、JIOの各支店営業所（取次店を除く）への事前相談及び性能が確認できる書類等のご提出が必要となります。
事前相談内容を踏まえ、上記書類を申請書(指定様式)に添付して３条申請をしていただき、同等
以上の性能があると認められる場合は、JIOから３条確認書を交付致します。
なお、３条確認書交付後は保険契約申込み時(物件毎)に３条確認書の写しをご提出願います。
（建設住宅性能評価書をもって保険契約申込みを行う場合等は除きます）
参考図3-1-1 「個別３条申請」の流れ

保
険
契
約
申
込
者

①事前相談
④3条申請書(指定様式)⑤３条申請⑧３条確認書交付(※1)

J
I
O
支
店
・
営
業
所

②照会
③回答
⑥照会
⑦３条確認書発行

J
I
O
本
社

(※1) 保険契約申込の際に、３条確認書の写しをご提出願います。

■「包括3条申請」とは・・・
建材メーカーや住宅供給者等が同じ建材・工法などを包括的に３条申請の手続きを行うことをいいます。建材メーカーや住宅供給者等は、より難い建材・工法などがある場合、JIOの本社・各支店営業所（取次店を除く）への事前相談及び性能が確認できる書類等のご提出が必要となります。
事前相談内容を踏まえ、上記書類を申請書(指定様式)に添付して３条申請をしていただき、同等
以上の性能があると認められる場合は、JIOから３条確認書を交付致します。
当該建材・工法などを用いる保険契約申込者は包括３条申請の確認書が交付されていることの事
前確認をお願い致します。なお、保険契約申込み時における３条確認書の写しのご提出は任意で構いません。
参考図3-1-2 「包括３条申請」の流れ

JIO
①事前相談
②3条申請書(指定様式)

営
支
業
店
所

ー

住
宅建
供材
給メ

等

ー

者

カ

③３条申請
④３条確認書交付

6/35

本
社

SN2046-03（2019.12）

第2章 木造住宅
第1節 地盤調査及び基礎（地盤調査等）第4条
4-1

4条1項

保険契約の申込みを行う住宅は全て地盤調査が必要ですか。

4-2

2013.11.11『JIOわが家の保険』の保険契約申込みにあたり、地盤調査を実施していただくことが必要です。また、お申込みの際には｢地盤調査報告書(考察を含む)｣を提出していただきます。ただし、地盤が岩盤等で地盤調査が実施できない場合や地盤が良好と考えられる場合で、「現地調査チェックシート」
に従って行った現地調査の結果 地盤調査が必要ないと判断できる場合には、階数2以下の戸建て木造住宅に限り、本チェックシートを｢地盤調査報告書（考察を含む）｣の代替とすることが可能です。

4条1項

2009.09.14

提出する地盤調査報
基礎仕様および地盤補強の要否・地盤補強工法の判断根拠であれば構いません。ただし、その地
告書は以前に実施し 盤調査を実施した後に、その敷地および敷地周囲の状況が変化し、設計者が地盤調査が必要と判た際の報告書でもよい 断した場合は、改めて地盤調査を実施することが必要です。
ですか。
4-3

4条2項

2010.04.23

スウェーデン式サウン
スウェーデン式サウンディング（SWS）試験の場合は原則、建築物の4隅付近を含め4点以上で計測
ディング（SWS）試験を を行ってください。ただし、例外として、一団の造成（分譲）宅地においては、その宅地の地盤許容応行う場合は、必ず4点 力度が一様（バラツキが無い、傾斜していない）と設計者が判断する場合は敷地ごとの調査箇所を4以上の計測を行う必 点未満とする等が挙げられます。なお、4点未満とする場合は、事前に各支店営業所（取次店を除く）
要がありますか。
の保険募集人までご相談ください。
4-4

4条2項

2010.04.23

実施する地盤調査方法や敷地条件に応じた計測箇所で行ってください。
標準貫入試験（ボーリ
なお、スウェーデン式サウンディング（SWS）試験の場合は、建築物の4隅付近を含め4点以上で行ング）などを行う場合も４点以上の計測を行う うことを原則としています（第4条第2項）。
必要がありますか。
4-5

4条3項

2009.09.14

住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）における瑕疵担保責任の期間（注文者・買主に地盤調査報告書は保管することが必要です 引き渡した時から10年間）において、適切に保管願います。
か。

7/35

SN2046-03（2019.12）

（基礎）第6条
6-1

6条2項

2009.09.14

べた基礎の配筋は告
建設省告示第1347号に則り、設計者の構造耐力上安全であるとの工学的判断に基づいていれば、示仕様でよいですか。 保険契約の申込みが可能です。

6-2

6条2項

2009.09.14

想定荷重を比較し、安全側に判断する必要があります。なお、荷重条件が大きく異なる場合は、「べた基礎配筋表」において、想定荷重が異 「べた基礎配筋表」を用いることが出来ない場合があります。設計者とご相談ください。
なる場合、「重い住宅」と「軽い住宅」のどちらに分類されますか。

6-3

6条2項

「べた基礎配筋表」において、スラブスパン
は基礎立上りの芯々
寸法ですか。内法寸
法ですか。

6-4

2013.11.11

内法寸法です。

6条2項

2013.11.11

基礎の立上り部分の配 基礎の立上りの配筋について保険独自の基準は設けていません。建設省告示第1347号や構造計
筋について保険独自 算に則り設計してください。なお、主筋と補強筋（せん断補強筋）の緊結は構造検討の内容に応じて、の基準はありますか。 端部にフックを設けた補強筋を使用する方法や組立鉄筋工法（技術評価を受けた工場におけるス
ポット溶接）による方法があります。

6-5

6条3項

2013.11.11

基礎の立上り部分の高 基礎の立上り部分の高さは、土台等の耐久性向上の観点から、設計GLからではなく、地上部分かさは「300mm以上」とす ら300mm以上とすることが必要です。ただし、下記のような耐久性向上の対策を施している場合は、こることが必要ですか。 の限りではありません。なお、構造耐力性能については別途、構造計算を行い安全性を確認してくだ
さい。
土台等の耐久性向上の対策（参考例）
・雨がかりを少なくする（軒の出を大きくする）
・犬走り等を設けて雨水の跳ね返りを軽減する
・土台水切り等を設け、土台への雨水浸入を防ぐ
・外壁を通気構法とする・土台に防腐・防蟻効果のある措置を施す（薬剤処理、高耐久樹種を用いる等）

8/35

SN2046-03（2019.12）

第2節 雨水の浸入防止（屋根の防水）第7条
7-1

7条全般

2018.09.01

書籍「『防水施工マニュアル (住宅用防水施工技術)2017』（技報堂出版）」を販売しており、全国の防水に関する参考資
料はありませんか。
書店、オンライショップで購入が可能です。
本書は、当社が住宅瑕疵保証業務開始以来10数年間の雨漏り事故の調査、分析に基づき、不具合傾向を解析し、雨漏りを未然に防ぐことを目的に出版したものです。現場の施工で誤りやすい雨漏りの対策の施工方法等図解を多く盛り込んで現場施工で直ぐ役立てていただけるように解説した内容となっています。
7-2

7条全般

折板ぶきの屋根は保険契約の申し込みができますか。
7-3

2019.12.1

保険契約の申し込みが可能です。屋根ふき材製造者が指定する施工方法に基づいて適切な防水措置を施します。屋根ふき材製造者の施工基準において、下ぶき材を要しない場合は、下ぶき材を省略することができます。

7条1項

勾配屋根について、
最低の勾配はいくつですか。

2019.12.1

勾配は、建設地の気象条件（強風地域、積雪地域など）・屋根形状（切妻、寄棟など）・屋根面積・勾配長さなどの与条件を考慮して、ふき材の種類に適したものとします。
参考図7-3では一般的な最小勾配の目安（参考値）を示していますが、実際の施工にあたっては、
屋根ふき材製造者が指定する勾配を確保してください。
参考図7-3 木造住宅の屋根、最小勾配の目安（参考値）
・瓦ぶき

7-4

（4／10）

・スレートぶき（3／10）

・横ぶき
・平ぶき（一文字ぶき、ひしぶき）（3／10）

・アスファルトシングルぶき（3／10）

・かわら棒ぶき（心木あり）（1.5／10）・長尺かわら棒ぶき（嵌合型、心木なし）
・長尺立馳ぶき（立平ぶき）（0.5／10）7条2項（1）

2019.12.1

第７条第2項（1）において 「JIS A 6005に適合するアスファルトルーフィング940と同等以上の防水
屋根下ぶき材「アスファルトルーフィング 性能を有するもの」とは、940」と同等以上の防 ①釘穴シーリング性（ステープルの足周辺の隙間を埋める釘穴シーリング性が良好）
水性能を有するものを ②寸法安定性（雨水の影響による伸縮率が低く、ステープル周辺部が損傷しにくい）
具体的に教えてくださ ③折り曲げ性能（棟部や谷部、壁面取り合いなどの折り曲げ部に亀裂が生じにくい）等について、同等以上の防水性能があるものです。
い。
同等以上の下ぶき材として、アスファルトルーフィング工業会規格「ARK-04s」で定められた品質規格以上の「改質アスファルトルーフィング下葺材」があります。
その他にアスファルトルーフィング1500、合成ゴムルーフィング、透湿ルーフィング等が挙げられます。
7-5

7条2項（2）

2019.12.1

下ぶき材は屋根ふき材の間隙から浸入した雨水に対して、屋根ふき材を留め付ける釘などの部分、
屋根下ぶき材の施工方法について注意点 下ぶき材の重ね部分およびステープル留付け部分から、室内への雨漏りおよび野地板への浸水などが生じないように、第7条第2項各号に掲げる数値以上の重ね幅などを確保します。
を教えてください。
下ぶき材はステープルなどで野地板に固定する場合が多く、その作業を「留付け（または、仮止め）」と称しています。しかし一旦、瓦桟木、吊子などがその表面に施工されると、実質的に下ぶき材
は野地板に固定されてしまい、ステープルの役目は不要となります。
「留付け（仮止め）」は作業の安全面や作業能率から必要に応じて行うべきもので、むやみに多数のステープルを打ち込むことは、下ぶき材を貫通する穴が増えるだけで、防水機能面では好ましくありません。ステープルの打ち込み数は必要に応じて最小限に留め付けることが望ましいです。
参考図7-5 下ぶきの施工(参考例)

左右（横方向）重ね200mm以上

×

×

×

×

×

上下（流れ方向）
重ね100mm以上

×

×

×

×

×

×

×
×

×

水上

×

×

×

×

流れ方向

×

その他要所900mm程度
×××

×印は、ステープル留付け箇所（参考）を示す。

9/35

×

重ね部分300mm程度

×

×

×

×

×
×

×

重ね部分300mm程度

×
×

×

×

水下
（軒先側）

SN2046-03（2019.12）

7-6

7条2項（3）2019.12.1

棟部及び谷部の重ね「100mm以上」とすることは可能です。第７条第2項第（3）号「ただし書」において「下ぶき材製造者
合わせ寸法について、 の施工基準によること」とすることができます。下ぶき材製造者の施工基準において「下ぶき材の材
下ぶき材製造者の基 質」や「納まり」などについて雨水の浸入を防ぐ措置が施された例があります。
準が「100mm以上」とし 増し張りを行う例（重ね合わせ寸法は250ｍｍ以上で作成しています）を下に示します。
ている例があります。こ 参考図7-6-1 谷部の先増し張り(参考例)の場合でも「250mm以上」で施工しなければ施工手順：先増し張りの場合
ならないのですか。
① 先増し張り↓②③ 交互に張る↓④⑤ 交互に張る
先増し張りの下ぶき材：
目安として、アスファルトルーフィング工業会規格「改質アスファルトルーフィング下葺材 ARK-04S」と同等以上の防水性能を有するものとする。
250mm以上
250mm以上①（先増し張りの下ぶき材
500～1000mm）

参考図7-6-2 棟部の増し張り(参考例）【交互に張る場合】 （3.5/10勾配 参考図）
施工手順：増し張りの場合①② 交互に張る↓③④ 交互に張る↓⑤（増し張りの下ぶき材 500～1000mm）
250mm以上

250mm以上

野地板

7-7

7条2項（3）2019.12.1

棟換気口等の棟部は、 棟換気口の取合い部については「下ぶき材250mm以上の左右折り掛け」を適用しないことができま
下ぶき材を250mm以 す。施工にあたっては、屋根ふき材及び棟換気口等が屋根ふき材製造者が指定する施工方法に基
上の左右折り掛けにで づいて適切な防水措置を施します。
きませんが、どう考え
参考図7-7 棟換気口の納まり（住宅屋根用化粧スレートぶきの参考例）
ればよろしいですか。
（棟換気口の例）
排気

排気

下ぶき材
野地板
換気 野地板開口 換気

10/35

たる木

SN2046-03（2019.12）

7-8

7条2項（4）2019.12.1

壁面の下ぶきの立ち
屋根と外壁の取合い部は雨水が浸入しやすいため、下ぶきと防水紙の連続施工が必要です。下上げは「250mm以上か ぶきは雨押え上端より50mm以上立ち上げ、防水紙は外装材の下端付近まで張り下げることで、目安
つ雨押え上端よりとして下ぶき材と防水紙の上下重ね合わせを90mm程度確保することができます。
50mm以上」とする理由
なお、下ぶきは雨押えを飛び越した雨水（吹き上げ、毛細管現象等）を受け止め、軒先まで流し切と、他に注意する点を る機能も兼ねています。下ぶき材にたるみ・しわ・波うちなどが生じないように、壁面立上り部に下地教えてください。
材（構造用面材、ラス下地板、受材など）を設けることが望ましいです。
参考図7-8-1 屋根面と壁面の立ち上げ長さ（住宅屋根用化粧スレートぶきの参考例）（柱、間柱など）

水上

通気層（縦胴縁の例）（両面防水テープの例）
雨押え

外壁用透湿防水シート（構造用面材の例）

外装材

50mm以上△雨押え上端

通気口（10～15mm）
雨押え

屋根ふき材

A 以上

屋根下ぶき材

A: 250mm以上かつ雨押え上端より50㎜以上

参考図7-8-2 屋根面と壁面の取合い部断面（住宅屋根用化粧スレートぶきの参考例）

水上

流れ方向

（化粧スレートぶきの例）
水上

外装材

流れ方向

外装材
外壁用透湿防水シート

外壁用透湿防水シート
屋根下ぶき材

屋根下ぶき材50mm以上（両面防水テープの例）

△
雨押え上端

（両面防水テープの例）
通気口（10～15mm）

雨押え
通気口（10～15mm）

A 以上

雨押え
屋根ふき材
（捨板水切り）
屋根下ぶき材
野地板
野地板

たる木

たる木
屋根下ぶき材

A: 250mm以上かつ雨押え上端より50㎜以上

参考図7-8-3 壁面立上り部に屋根下ぶき材の下地材を設けた参考例

ラス下地板

構造用面材など

（柱、
（柱、
間柱
間柱
など）
など）

（柱、
間柱
など）

A 以上

A 以上

下ぶき受材

（柱、
間柱
など）

A 以上

A: 250mm以上かつ雨押え上端より50㎜以上

11/35

SN2046-03（2019.12）

7-9

7条2項（4）2019.12.1

雨押えに換気口を用保険契約の申し込みが可能です。換気口製造者の施工基準において、雨水の浸入を防止するたいる場合、下ぶきをめに適切な止水措置を施す施工方法である場合は、当該基準によることができます。
「250mm以上かつ雨押
なお、この場合の下ぶきは「250mm以上かつ雨押え上端より50mm以上」の立ち上がりを要しませ
え上端より50mm以上」 んが、換気口製造者が指定する施工方法に基づいて適切な防水措置を施します。
立ち上げることができません。保険契約の申参考図7-9 壁換気口の納まり（住宅屋根用化粧スレートぶきの参考例）
し込みができますか。
通気層（胴縁）外装材
防水紙
雨押え
両面防水テープ

換気口

屋根下ぶき材

排気

野地板開口

換気
野地板
たる木

7-10

7条3項

2019.12.1

天窓の施工で注意す
天窓はその種類に応じて、使用可能な屋根勾配の範囲が定められているため、天窓及びる点を教えてください。 屋根ふき材製造者が定めた屋根勾配を遵守します。天窓周囲に用いる水切りなどは、屋根材に適したものを使用し、天窓及び屋根ふき材製造者が指定する施工方法に基づいて適切な防水措置を施します。
参考図7-10 天窓周囲の防水措置（参考例）
ポイント
・天窓周囲の屋根は、天窓製造者が指定するふき方及び勾配を遵守する。
・天窓まわりの水切りは、建設地の降水量及び積雪量・雪質に応じた適切な形状とする。
・天窓の周囲は、天窓製造者が指定する施工方法を遵守し、防水テープ等を用い水切り部材等と連続性を確保する。
（棟側の水切り部材の例）（滑り台の例）（縦側の水切り部材の例）（天窓の縦側の断面例）【望ましい例】
工場組み込みの防水テープを水切りと連続施工（防水テープが水切りに貼りかかっている）
天窓【望ましくない例】
防水テープと水切りの不連続施工（片面粘着防水テープの例）

天窓

粘着面

下
ぶ
き
材
立
上
り
高
さ

水
切
り
部
材
立
上
り
高
さ

（はく離紙を剥がし水切り部材に被せ貼り付ける）
天窓（縦側の水切り部材の例）
下ぶき材
野地板

片面粘着
防水テープ
雨水は下ぶき材
裏面にまわり込み
浸入

天窓（縦側の水切り
部材の例）
下ぶき材
野地板

（シーリング）

12/35

SN2046-03（2019.12）

（バルコニー及び陸屋根の防水）第8条
8-1

8条全般

2019.12.1

第8条「バルコニー及 バルコニー及び陸屋根の面積制限はありません。第8条第2項各号に定める防水工法を採用する
び陸屋根」の面積制 場合、ルーフバルコニー（下部に屋内部分があるバルコニー）形式や跳ね出し形式など、その形状
限はありますか。また、 に関わらず、バルコニー及び陸屋根には第8条を適用します。
適用範囲を教えてくだ構造躯体は構造安定性を考慮し、下地についても変形及び目違い、たわみ等がないものとします。
さい。
8-2

8条全般

2010.04.23

第8条は適用しません。ただし施工の際は、外壁（躯体）との取合い部分については、雨水の浸入
外壁施工後にあと付けするアルミ製等のバ を防ぐため適切な防水措置が必要です。
ルコニーは、第8条は適用されますか。

8-3

8条全般

寒冷地における、M型
ルーフ、フラットルーフ
および非滑雪勾配屋
根は保険契約の申し込みができますか。

8-4

2009.09.14

いずれも保険契約の申し込みが可能です。

8条1項

2010.04.23

勾配が1/100以上の防 1/100以上の勾配を採用することは可能です。
水工法を採用する予第8条第1項「ただし書」の「防水材製造者の施工基準」の例として、雨水を速やかに排水できるよう定です。第8条第1項 に、防水下地の合板を二重張りとする、水勾配用床根太の間隔を狭くする、勾配付き断熱材を使用の「ただし書」の「防水 するなど、「勾配の精度を確保する」排水措置が挙げられます。
材製造者（メーカー）の施工基準」を採用してもよいですか。

8-5

8条1項

2019.12.1

排水溝も1/50以上の排水溝の勾配の定めはありません。排水溝の勾配は、防水材製造者が指定する適切な勾配（目安
勾配にしなければなら 1/100～1/200程度）を設けます。
ないのですか。
なお、第8条第1項、1/50以上の勾配は「平場の水勾配」及び「陸屋根の屋根面」を示します。
参考図8-5-1 排水溝を設けた場合のバルコニー平面図（参考例）
屋内

手すり壁

ドレン

屋外

平場の水勾配1/50以上オーバーフロー管
排水溝の勾配（目安1/100～1/200程度）

8-6

8条2項（5）

FRP系塗膜防水工法のガラスマット補強材
１層（１プライ）仕様を用いることは可能ですか。

排水溝

2010.04.23

ガラスマット１プライ仕様を用いることは可能です。第8条第2項第（5）項「ただし書」において、「防水材製造者の施工基準」にすることができます。
その例として、防水材製造者ごとの「面積制限」や「１プライガラスマット補強材に十分な強度が認められる場合」などの施工基準がある場合はこれに従うことができます。

13/35

SN2046-03（2019.12）

8-7

8条3項

2019.12.1

第8条第3項でいう「防水層」自体の高さを指します。開口部の下端以外の部分は250mm以上、開口部下端は120mm「250mm以上」及び
以上とします。開口部の下端はサッシ縦枠に沿って流れ落ちる雨水が下枠に廻り込み雨水が浸入し「120mm以上」は、どの やすい傾向があります。また、雨水の跳ねや吹き上がりによる雨水の浸入を防止するため、サッシ取寸法を指すのですか。 合い部に適切な止水措置（シーリング材等）を施します。（参考図8-7-3、8-7-4を参照）
参考図8-7-1 バルコニーの防水、下地の仕様（参考例）

外壁用
透湿防水シート
外装材
水切り

一般部
防水層立上り高さ
250mm以上

排水溝
面木

シーリング、
パッキング材等
窓台面取り（防水先施工、サッシあと付けの場合）
開口部の下端は防水材立ち上げ

サッシ
50
1

開口部の下端防水層立上り高さ
120mm以上

面木
下地面水上
▽

オーバーフロー管
下地板

断熱材、防湿層

水勾配用根太ドレン内部は防水材巻き込み

ドレンの排水管は屋外に引き、屋内の天井裏に引かないことが望ましいです。
やむを得ず、屋内の天井裏に引く
場合は、排水管の防露工事を適切
に行う。

換気口

断熱材、防湿層

屋外

屋内

参考図8-7-2 防水層を先施工とする場合の手順（参考例）【手順】①防水層はサッシより先に施工する。（防水層はサッシの下端で120ｍｍ以上、その他の部分で250ｍｍ以上立ち上げる。水上側を基点として不足しないようにしてください。）②防水層とサッシ下枠のくぎ打ちフィン取合い部にシーリング材を施す。
③サッシを固定する。（ＦＲＰ防水層の場合は釘（ねじ）の下穴をあける等、ひび割れを防ぐ措置を講じることが望ましいです。）④サッシ固定後、釘（ねじ）頭周囲にシーリング材を施す。
①防水先施工②シーリング材や防水上有効なパッキング材等を挿入

一般部
防水層立上り高さ250mm以上

水返し部③サッシあと付け

防水層

窓台
開口部の下端防水層立上り高さ120mm以上④釘（ねじ）頭の周囲にシーリング

釘（ねじ）
シーリング

（次ページへ続く）

14/35

SN2046-03（2019.12）

（前ページより続き）
参考図8-7-3 防水層を先施工とした場合 開口部下端の断面イメージ①開口部の下端は防水材立ち上げ④釘（ねじ）頭シーリング③サッシ（水返し下地）開口部の下端防水層立上り高さ120mm以上

窓台②（シーリング、
パッキング材等）（面木の例）（出隅Ｒ面処理の例）

下地面水上
▽

（面木の例）
下地板

参考図8-7-4 防水層をあと施工とした場合 開口部下端の断面イメージ【不具合の事例】①左図：ガラスマットの端末が見えている（塗布範囲が不足しています）②右図：ガラスマットの巻き上げ施工（防水層のめくれが生じます）

サッシ

開口部の下端防水層立上り高さ
120mm以上

窓台
シーリング

サッシ

サッシ

防水材
下地面水上
▽
防水用樹脂
塗布範囲の不足

ガラスマットの ガラスマットの
積層範囲
積層範囲

防水用樹脂の
塗布範囲

下地板

8-8

8条4項

2019.12.1

排水溝は必ず設けな原則として排水溝を設けます。排水溝を設ける場合は、雨水を速やかに排水するために防水製造ければいけませんか。 者が指定する適切な勾配を設けます。 排水溝を設けない場合は、ドレンに向かって1/50以上（第8条第1項）の勾配を確保します。
8-9

8条4項

排水ドレン取付部に「防水層の補強措置」
及び「取合い部の止水措置」とはどのような納まりですか。

2019.12.1

排水ドレン取合い部は「防水層の補強措置」を施すなど、防水層とドレンの連続性を確保します。
ドレンは目安として、内径50ｍｍ以上、防水材の張りかけ幅および塗りかけ幅が50ｍｍ以上確保できるものとし、防水層端部はドレン「取合い部の止水措置」を施し、防水層端部からの雨水の浸入を防ぎます。なお、防水材製造者が指定するドレン材質や管径、施工方法がある場合はそれらを遵守して施工してください。
参考図8-9 排水ドレン取合い部 （参考例）「取合い部の止水措置」（シーリング仕
様の場合）

防水材

「防水層の
補強措置」

【不具合の事例】
防水層の補強措置及び取合い部の止水措置がありません。
防水材
防水層が排水ドレンに張りかかっていない

竪引き排水ドレン

8-10

竪引き排水ドレン

8条5項

第8条第5項「手すり壁等」に、非歩行の手すりが無いパラペットも含
みますか。

2010.04.23

非歩行の手すりが無いパラペット等も第8条第5項「手すり壁等」に含みます。

15/35

SN2046-03（2019.12）

8-11

8条5項（2）

2019.12.1

防水紙は｢手すり壁等
参考例を示します（№8-12、№8-13も併せてご参照ください）。雨水の浸入を防止する観点から、の上端部で重ね合わ 手すり壁等の上端部の躯体側にあらかじめ両面粘着防水テープを貼っておくことや、鞍掛けシートせる｣とありますが、参 を併用することが望ましいです。
考となる施工方法を教 鞍掛けシートの品質は、アスファルトルーフィング工業会規格「ARK-04s」で定められた品質規格以
えてください。
上の「改質アスファルトルーフィング下葺材」等が望ましいです。

参考図8-11-1 鞍掛けシートおよび両面粘着防水テープを併用した施工方法（通気構法、参考例）①鞍掛けシート（あらかじめ両面粘着防水テープを躯体に通しで貼る）（手すり壁の内側で通気を排出する場合）
鞍掛けシート

鞍掛けシート

手すりの外側

手すりの内側
鞍掛けシートと防水紙の縦重ね合わせ90mm以上（鞍掛けシート150mm程度
張り下げ）

シーリング、
パッキング材など
両面粘着
防水テープ（幅75～100mm程度）

防水紙は上端部付近まで張り上げる

両面粘着防水テープはあらかじめ躯体に通しで貼る

躯体

防水紙
防水紙は上端部付近まで張り上げる（次ページへ続く）

16/35

SN2046-03（2019.12）

（前ページより続き）

参考図8-11-2 手すり壁各部の施工方法（参考例）
本頁の図は前頁の参考図8-11-1 ｢①鞍掛けシート（あらかじめ両面粘着防水テープを躯体に通しで貼る）｣
をイメージした参考例です。
外壁と同側面

出入隅部
一般部

端部

ポイント
・「３面交点」 ピンホールをふさぐ。
・防水テープに 「しわ」 が生じないように入念に圧着、転圧する。
・伸張タイプの防水テープは製造者指定の施工方法を遵守する（テープ貼り後のステープル留めの要否など、テープの種類によって施工方法が異なります）。

外壁と同側面3面交点の防水措置（伸張タイプの防水テープの例）
手すり壁等の上端部の防水措置

防水紙
鞍掛けシートポイント
・手すり壁（パラペット等）上端の水平部分の、鞍掛けシートはステープルで留めてはならない。
・端部は、鞍掛けシートに切れ目を入れないで折り曲げ 「八千代折り」 とする。
・水平部分の継ぎ目は、片面防水テープを用い鞍掛けシート相互を跨ぐように貼る。（雨水の横走り防止）
・防水テープは「ヘラ」「ローラー」等を用い入念に圧着する。

出入隅部
両面粘着防水テープ

両面粘着防水テープ
防水紙
鞍掛けシート
鞍掛けシート

防水紙
鞍掛けシート

端部

鞍掛けシート（内側に折り込む例）

一般部
片面粘着防水テープ

両面粘着防水テープ

両面粘着防水テープ
防水紙
鞍掛けシート

防水紙 鞍掛けシート（内側に折り込む例）（次ページへ続く）

17/35

SN2046-03（2019.12）

（前ページより続き）

参考図8-11-3 手すり壁各部の施工方法 一体成形品の例（参考例）
本頁の図は防水テープの表示を省略しています。製造者指定の施工方法を遵守して施工ください。
外壁と同側面

出入隅部
端部

ポイント
・一体成形品は、製造者指定の施工方法を遵守する（施工前に各製造者指定の施工方法を十分確認してください）。
・実際の施工にあたっては、防水テープなどを用い鞍掛けシートと一体化します。

出入隅部

外壁と同側面
（２つの部材を組み合わせた例）（１つの部材の例）（２つの部材を組み合わせた例）（鞍掛けシートの例）（鞍掛けシートの例）（鞍掛けシートの例）

端部（２つの部材を組み合わせた例）（鞍掛けシートの例）

18/35

SN2046-03（2019.12）

8-12

8条5項（3）2013.11.11

手すり壁等の上端部
水平面に近い手すり壁等の上端部は、雨水が滞留しやすいため、水切れの良い金属製の笠木をに笠木を設ける理由を 設置して下方壁面の汚れや浸食、雨水のまわり込みを防ぎます。
教えてください。

8-13

8条5項（4）2019.12.1

防水テープやシーリン 笠木を固定する釘またはねじ等が防水層を貫通する部分に止水措置を施します。（参考図8-13-1
グなどの止水措置は、 を参照）
どの部分に施すのですか。
参考図 8-13-1 金属製笠木の設置（参考例）
金属製の笠木【防水層を貫通する部分の防水措置の例】
ねじ

2回目シーリング（ねじ締付後に1回目シーリングと連続するように充てん）

笠木の固定金具
ねじ
両面粘着
防水テープ

鞍掛けシート：目安として、アスファルト
ルーフィング工業会
規格「改質アスファル
トルーフィング下葺材
ARK-04S」 と同等以上の防水性能を有す
るものとする。

外装材
外壁用
透湿防水
シート

手すり壁等

通気層
（胴縁）

8-14

ねじの貫通部分は防水テープやシーリン
グなどを用い止水措
置を施すこと（笠木製造者が指定する施工

通気層
（胴縁）

ホルダー

１回目シーリング（ねじ谷径より小さい
下穴をあけ充てん）

防水テープ（両面粘着防水テープを躯体に通して貼る）

鞍掛けシートシーリング材およびプライマーは被着体（鞍掛けシート、
防水テープ、ホルダー、ねじなど）との相性がありますので、施工前に接着性についてシーリング材製造者にご確認ください。

8条5項（5）2019.12.1

通気構法の場合、手す 手すり壁等において通気層を塞ぐと、水蒸気の排出が困難になり、構造体の含水率が上がるなどり壁等において通気層 悪影響を及ぼすため、笠木廻りで適切な通気措置を施します。例として、手すり壁両側で通気を排を塞いではいけないの 出する、手すりの内側で通気を排出する方法などがあります。なお、笠木の通気口から直接雨水が浸入しないよう、適切な通気口の寸法（笠木と外装材とのクリアランス）を確保します。通気口の間隙ですか。
寸法は10ｍｍ程度、笠木の下り寸法は30ｍｍ程度を目安にします。
参考図8-14-1 笠木の通気措置（参考例）
通気構法の場合、通気を阻害しないように適切な通気措置を講じます。
（手すり壁両側で通気とする場合）（手すり壁の内側で通気とする場合）

金属製の笠木

金属製の笠木
手すりの外側

手すりの内側

下り寸法
30mm程度
排気

排気
間隙寸法
10mm程度排気（シーリング、
パッキング材など）

手すり壁等

通気

手すり壁等

通気

通気

19/35

通気

SN2046-03（2019.12）

（外壁の防水）第9条
9-1

9条1項

2009.09.14

外壁にＡＬＣパネルを
ＡＬＣパネルは例として、防水紙がある仕様「防水紙＋（胴縁）＋ＡＬＣパネル＋仕上材」と防水紙使用する場合、必ず防 が無い仕様「ＡＬＣパネル＋仕上材」があります。どちらかの仕様から、構造方法に応じた適切なも水紙が必要ですか。 のを選択します。

9-2

9条2項（1）

2019.12.1

モルタル外壁で通気通気層（躯体側）に用いる防水紙はＪＩＳ Ａ 6111（透湿防水シート）に適合する外壁用透湿防水構法とする場合に通 シート又はこれと同等以上の透湿性能及び防水性能を有するものを使用してください。なお、外壁開気層（躯体側）に用い 口部の周囲は、防水テープを用いて通気層（躯体側）の防水紙（外壁用透湿防水シート）を密着させる防水紙の品質を教 てください。
えてください。
通気層を設けた場合、モルタルの下地となる防水紙については、設計施工基準第9条第2項（1）の規定は適用しません。アスファルトフェルト430や紙付きリブラスなど、構造方法に応じたものを使用してください。（№11-1～11-4も併せて参照）
柱、間柱など

参考図9-2 通気構法の構造と効果(参考例)①湿気を屋外に放出
縦断面（参考例）
（内装材）
外装材

（内装材）

外壁用
透湿防水
シート

（防湿層）

（断熱材）

屋外側
通気層（通気胴縁）

壁体内に浸入した湿気
（防湿層）
通気胴縁
躯体側
（屋内側）

水蒸気
通
気 断熱材
層

外装材
雨水が浸入した場合

外壁用透湿防水シート
屋内側

屋外側

②雨水を屋外に排出9-3

9条2項（2）

2019.12.1

通気構法以外のモル
アスファルトフェルトであっても「8kg/巻」および「17kg/巻」は用いることはできません。
タル直張り外壁に用いモルタル直張り構法に用いる防水紙は、第9条第2項（２） JIS A 6005（アスファルトルーフィング
る防水紙に、アスファ フェルト）に適合するアスファルトフェルト430又はこれと同等以上の防水性能を有するもの（透湿防ルトフェルト8kg/巻、 水シートを除く。）とします。
17kg/巻を使用してもアスファルトフェルト8kg/巻、17kg/巻は、アスファルトフェルト430と比べ、雨水の影響による伸縮
よいですか。
率が高くステープル周辺部が損傷しやすいため、その穴から雨水が浸入することが考えられます。

20/35

SN2046-03（2019.12）

9-4

9条2項（4）先張り防水シートを使用した場合、サッシ下枠の防水テープを省
略してもよいですか。
また、防水テープの施工手順など注意点はありますか。

2019.12.1

窓台に先張り防水シートを用いた場合は、サッシ下枠部分に防水テープを省略することもできます。
（参考図9-4-1を参照）先張り防水シートの品質は、アスファルトルーフィング工業会規格「ARK-04s」
で定められた品質規格以上の「改質アスファルトルーフィング下葺材」等が望ましいです。窓台の先張り用として販売されている防水シートや一体成形品を用いる場合は、製造者の定める施工方法を遵守してください。
参考図9-4-1 先張り防水シート ＋ 三方 防水テープ貼り（参考例）■施工手順①先張り防水シート②サッシ取付け③両側辺の防水テープ④上辺の防水テープ④【施工手順のイメージ】
①
②
③
④

③

②サッシ取付③③①（先張り防水シートを下地材に留め付ける例）

片面粘着伸張防水テープ

縦断面（参考図）

傾斜

窓台

先張り防水
シート

先張り防水シート

防水紙

参考図9-4-2 四方防水テープ貼り（参考例）■施工手順①サッシ取付け②下辺の防水テープ③両側辺の防水テープ④上辺の防水テープ【施工手順のイメージ】

①

④

②
③
④

③

①サッシ取付③③②

上辺の防水テープを両側辺の防水テープの上に覆いかぶせる。
両側辺の防水テープ上端からの雨
水の浸入を防ぎます。

【両面防水テープを用いた場合の注意点】
交差部はテープどうしを圧着してください「はくり紙」は交差部のみ剥がす

上枠の防水テープ

残りの「はくり紙」は剥がさない（防水紙を張る直前に剥がす）（次ページへ続く）

21/35

SN2046-03（2019.12）

（前ページより続き）

サッシ釘打ちフィンと防水紙を両面防水テープにより一体とする際、防水テープ粘着面に段差がある場合、圧着不良を起しやすく、防水紙や防水テープに｢しわ｣が生じます。
雨水の浸入を防止する観点から面合せ材(防水テープの下地材）を設けることが望ましいです。
参考図9-4-3 面合せ材 構造用面材等の場合（参考例）（防水テープ幅75mmの例）
防水紙

面合せ材
防水紙

柱
（105×105の場合）

構造用面材等構造用面材等
サッシ釘打ちフィン
下まで張り伸ばす（防水テープ
幅75mmの例）

まぐさ

縦断面

横断面
【望ましくない例】
面合せ材を設けずに防水テープ粘着面に段差が生じている例
両面粘着防水テープの場合
構造用面材など
横断面
防水紙

（柱）

防水テープの圧着不良が生じやすく望ましくありません

参考図9-4-3 面合せ材 間柱、まぐさの場合（参考例）（防水テープ幅75mmの例）
面合せ材（間柱等を使用
する例）

防水紙

防水紙

（防水テープ
幅75mmの例）

間柱

面合せ材（まぐさ等を使用する例）

まぐさ

縦断面

横断面
【望ましくない例】
面合せ材を設けずに防水テープ粘着面に段差が生じている例
防水テープの幅

横断面

防水紙

間柱

防水テープの圧着不良が生じやすく望ましくありません

22/35

SN2046-03（2019.12）

9-5

9条2項（4）2019.12.1

壁貫通口などの周囲
一般的に外壁仕上材などに使用される建築用シーリング材は防水紙との接着性がなく防水効果
は防水テープではなく が期待できません。そのため壁貫通口においても防水テープにて防水紙を密着させる必要がありま
シーリングでも構いま す。
せんか。
参考図9-5-1 貫通部の２次防水層での防水措置（参考例）

壁貫通パイプ

防水テープ
防水紙

貫通パイプ等と防水紙を防水テープを用いて密着させ、防水テープ及び防水
紙にしわが生じないように圧着します。
伸張タイプの防水テープや一体成形品等を利用することで、より防水性能が向上します。

参考図9-5-2 一体成形品による防水措置（参考例）

片面粘着防水テープ（貫通口において防水テープを用いない
場合は設計施工基準に合致しません）

配管用成形品
パイプ、配管
防水紙
片面粘着
防水テープ

一体成形品は製造者の施工方法を遵守します。
パイプ周囲は製造者の施工方法に基づき、成形品と密着させます。
成形品周囲は防水テープを用い防水紙と密着させます。防水テープの貼り方は、四方貼りや三方貼りなど製造者の施工方法によります。
縦側の防水テープは上側の防水テー
プより外にださないようにします。

参考図9-5-3 下地に構造用面材等がない場合（参考例）

下地板

パイプ受け
柱と間柱の間に下地板やパイプ受けを設置し、屋外側に下り勾配をとりパイプを躯体に固定します。防水テープが防水紙と圧着しやすくなるようにします。

柱間柱

参考図9-5-4 複数の配線がある場合（参考例）

２次防水（防水テープ）
外装材
シーリング（プルボックスと外装材取合い部）
１次防水（シーリング）プルボックス
水抜き穴

壁貫通パイプ

壁貫通パイプを使用しパイプと外壁との取合い部にて防水措置を施します。

屋外側に下り勾配をとる
パイプ受け等
外壁用透湿防水シート

23/35

SN2046-03（2019.12）

（乾式の外壁仕上げ）第10条
10-1

10条全般

2019.12.1

胴縁は通気が阻害されないように配置し、サイディング材製造者が指定する施工方法に基胴縁の施工方法の注
意点を教えてくださ づいて施工します。
「通気構法」は空気の流れを確保するため、開口部まわりの胴縁はサッシ釘打ちフィンい。
（巾25～30mm程度）外して留め付けるなどの配慮が必要です。
参考図10-1-1 縦胴縁の配置（参考例）(Ａ)：サッシまわりの胴縁はサッシ釘打ちフィン（幅25～30mm程度）を外して留め付ける。
（補助胴縁を設ける場合）

は、補助胴縁を示す

縦胴縁（30mm程度以上）（A）（A）開口部（A）（A）（30mm程度）（A）（A）開口部（A）（A）（30mm程度以上）（30mm程度）（土台水切り）（基礎）（縦胴縁と補助胴縁の開口部30mm程度）

縦断面（参考例）

横断面（参考例）（構造用面材の例）

外壁用透湿防水シート（両面粘着防水テープ
幅75mmの例）（柱の例）（補助胴縁の例）
まぐさ(A)（両面粘着防水テープ幅75mmの例）（構造用面材の例）

サッシ
サッシ
外壁用透湿防水シート(A)（縦胴縁の例）

サッシ(A)
窓台（縦胴縁の例）（両面粘着防水テープ
幅75mmの例）
透湿防水シート

参考図10-1-2
軒天井見切縁に排出する構造（参考例）

参考図10-1-3
小屋裏換気口に排出する構造（参考例）

小屋裏換気

小屋裏換気

軒天井見切縁給気

給気

小屋裏に浸入する湿気が多くなるため、小屋裏換気が適切に作用するようにする。

排気
外壁

外壁

通気

通気

24/35

SN2046-03（2019.12）

10-2

10条全般

2019.12.1

木質系サイディングは 保険契約の申し込みが可能です。サイディング材製造者が指定する施工方法に基づいて適切な保険契約の申し込み 防水措置を施します。
ができますか。
10-3

10条2項（2）通気胴縁を要さない金
具留めのサイディングは使用できますか。

10-4

2019.12.1

使用できます。サイディング材製造者が指定する専用の通気金具を用いてください。

10条2項（3）2019.12.1

胴縁の厚さは、サイディング材の留め付けに必要な保持力や湿気排出効果等を考慮して適切な通気層の厚さが15mm未満の場合は使用で 胴縁の断面寸法を設定し、かつ、防水紙のたるみや断熱材のせり出し等で通気が阻害されないようきますか。
有効な措置が講じられている場合は、厚さを15mm未満（一般的には12mm以上）とすることができます。
通気胴縁の厚さは、サイディング材の反り、たわみ等により、釘の引き抜きが発生することを想定して、釘の留付け力を確実なものにするため、構造方法に応じて、サイディング材の留め付けに必要な保持力や湿気排出効果等を考慮して定めます。通気胴縁の断面寸法は、一般部に使用するものは厚さ15mm以上、幅は45mm以上、サイディング材のジョイント部に使用するものは厚さ15mm以上、幅は90mm以上（幅45mmを2枚合わせたものを含む）とします。
なお、木材の胴縁寸法は「ひき立て寸法」とします（乾燥収縮等によって現場で数mm縮んでいても
可）。
10-5

10条2項（4）2019.12.1

サイディング材を留め
第10条第2項第4号「ただし書き」において、サイディング材製造者ごとに留め付け方法などの定め
付けるくぎの間隔が基 がある場合はこれに従うことができます。
準と異なるものは使用
一般的な窯業系サイディングの場合、くぎの留め付けはサイディング材製造者指定のくぎを用いて、できますか。
幅455mmに対して両端部及び中央部の3本で留め付けることを標準とし、かつ、原則としてサイディ
ング材の端部から20～35mmの位置に留め付けます（合いじゃくり部を除いた厚い部分より20～35mmの位置に留め付ける）。
参考図10-5 窯業系サイディング、くぎの留め付け（参考例）

くぎの留付け位置
20～35

20～35

サイディング

胴縁
防水紙
縦張りの例

横張りの例
胴縁

働き幅455

胴縁

20～35

サイディング

20～35
胴縁
20～35
20～35

働き幅
455

目地ジョイナー

中間水切り

サイディング

胴縁

20～35

20～35
単位（mm）

25/35

SN2046-03（2019.12）

10-6

10条2項（5）シーリング材及びプラ
イマーはサイディング
材製造者の「推奨品」
は使用できますか。

10-7

2019.12.1「サイディング材製造者の指定するもの」とは「純正品」または「推奨品」を指します。シーリング材
及びプライマーは、被着体によってそれぞれ適否があるため、施工に先立ってサイディング材製造者に確認してください。
シーリング材が本来の防水機能を発揮するためには、シーリング材そのものの耐久性もさることながら目地の構成材に十分接着することが求められます。プライマーはその接着性を確保するために必要な材料です。

10条2項（6）

ボンドブレーカー付き
ハット形ジョイナー等を使用する理由を教えてください。

2019.12.1

シーリング材を充てんする目地にはいろいろな外力によりムーブメント（動き）が発生するため、ボンドブレーカーやバックアップ材等を用いて、目地の側面のみ接着させる「2面接着」とする必要があります。目地ジョイナーの表面（目地底）にシーリング材が接着しないような加工をするか、接着しな
いようにテープ貼りしたものなどをボンドブレーカーといいます。
目地底を接着させた「3面接着」とするとサイディングの動きを緩衝しきれずにシーリング材がひび割れたり破断したりするため注意が必要です。
参考図10-7 窯業系サイディング横張りジョイント部（ボンドブレーカー付きハット形ジョイナーを使用した場合の参考例）

ボンドブレーカー

90以上（または幅45×2列）

目地ジョイナー（ボンドブレーカー付き
ハット形ジョイナー
使用例）

防水紙

サイディングシーリング材10程度

単位（mm）（サイディング留付け用のくぎ・ビス・金物等は省略して表記しています。）

10-8

10条4項

JIS A 5758の耐久性
区分「10030」や「9030」は使用できますか。

2010.04.23

使用することができます。JIS A 5758（建築用シーリング材）の耐久性による区分「10030」や「9030」
は、「8020」と同等以上のものと判断します。

26/35

SN2046-03（2019.12）

10-9

10条4項

サッシ周囲にシーリングを施しますが、上枠に設ける排水部は必要ですか。

2019.12.1

排水部の設置の有無・仕様は、建設場所の与条件を考慮し必要に応じて設置します。
サッシ上枠は、外装材の接合部等から雨水が通気層に浸入した場合、雨水が上枠に滞留しやすい傾向があります。この雨水や結露水を排出させるため、排水部を設けます。
ただし、強風地域などは排水部が雨水の浸入口になることも想定されるため、設置にあたっては建設場所の与条件を考慮し、サイディング材製造者が指定する施工方法に基づいて施工します。
参考図 10-9 窯業系サイディングのサッシ上枠の排水部（参考例）
実際の施工にあたっては、サイディング製造者の指定する施工方法に基づいて実施する必要があります。
排水路は、通気層内に浸入した雨水や結露水などを、サッシ上枠に滞留させず排出する目的で使用します。
排水路の設置の有無については、建設地の与条件を考慮し、必要に応じて設置します。サッシ上部に軒、ひさし等が設置されているなど、サッシ上部の外壁への雨がかりが少ない場合は設けない場合もあります。
排水路を設置する場合の配置例（参考）排水路 （1000mm以内）

排水路（100mm以上）

排水路（100mm以上）
サッシ

サッシ
シーリング

【水抜き部材のイメージ】（片ハット形ジョイナーの例）
窯業系サイディング

外壁用透湿防水シート

シーリング

両面粘着防水
テープの例

胴縁

サッシ上枠

水抜き部材
（参考例）

窯業系
サイディング

外壁用透湿防水シート（縦胴縁の例）
両面粘着防水テープ（幅75の例）（片ハット形ジョイナー
の例）
シーリング

まぐさ

（10mm）
サッシ

縦断面（参考例）

横断面（参考例）
両面粘着防水テープ（幅75mmの例）
外壁用透湿防水シート

サッシ（10mm）
シーリング
片ハット形
ジョイナーの例

窓台

サッシ（横胴縁の例）
窯業系サイディング

両面粘着防水テープ（幅75の例）（10mm）（縦胴縁の例）
窯業系
サイディング

外壁用透湿防水シート

27/35（片ハット形ジョイナーの例）

シーリング

SN2046-03（2019.12）

（湿式の外壁仕上げ）第11条
11-1

11条1項

2019.12.1

外壁を湿式仕上げとす モルタル外壁は、①単層下地通気構法、②二層下地通気構法、③直張り構法、④特殊構法の４る場合「雨水の浸入を つに大別できます。①～③について参考例を示します。④については、ラス網を必要としないモルタ防止する配慮」とは、ど ル下地専用のボードを用いる場合が該当します。防水紙の施工や目地処理の方法など製造者の定める設計施工方法に基づいて適切な防水措置を施します。
のようなことですか。
参考図11-1-1 防水紙およびラスの留め付け（参考例）
ラス下地板の場合、アスファルトフェルト430および波形ラスのステープルは、防水紙を損傷しないように目透かし部分を避けた位置に留め付ける。
防水紙の破れ【望ましくない例】
防水紙留付け用ステープルをラス下地板の目
透かし部分に留め付け、防水紙が損傷している

ラス下地板

ステープル

目透かし
部分

防水紙（アスファルトフェルト430）

参考図11-1-2 ラス網の割付（参考例）
ラスの継ぎ目は開口部隅角部を避けた位
置に設ける

ラスの重ね
50mm以上

開口部
隅角部

100mm
程度

補強用のラス（平ラス1号以上）は「1019J以上」のステープルを用い留め付ける。
200mm程度

参考図11-1-3 雨水の浸入を防止する配慮として通気層を設置（参考例）【単層下地通気構法】【二層下地通気構法】
構造用面材
構造用面材

外壁用透湿防水シート（通気層の躯体側の防水紙）
通気胴縁
防水紙付きリブラス（モルタル下地の防水紙）
普通モルタルまたは既調合
軽量セメントモルタル

両面粘着防水テープ（透湿防水シート下端のまくれ等を防止する場
合は、土台水切りとシー
トの間に両面粘着防水
テープを貼る）

仕上塗材

アスファルトフェルト430(モルタル下地の防水紙）
波形ラス1号以上
普通モルタルまたは既調合
軽量セメントモルタル

両面粘着防水テープ（透湿防水シート下端のまくれ等を防止する場合
は、土台水切りとシートの間に両面粘着防水
テープを貼る）

仕上塗材

左官定木

土台

通気口
（10～15mm）

土台水切り（床下換気用）

外壁用透湿防水シート(通気層の躯体側の防水紙)
通気胴縁
ラス下地板（5枚以下に乱継）

左官定木

土台

（ねこ土台）
通気口（10～15mm）

基礎

どちらの構法も、通気胴縁、ラス下地板（5枚以下に乱継）又は
土台水切り
面材などは、地震の際にも脱落しないように確 （床下換気用）
実に留め付ける（ねこ土台 ）

基礎

（次ページへ続く）

28/35

SN2046-03（2019.12）

（前ページより続き）

参考図11-1-4 単層下地通気構法（参考例）
単層下地通気構法は、通気胴縁の上に紙付きリブラスを留め付ける構法です。
通気胴縁の相互間には紙付きリブラスの下地が無いため、紙やラスの面剛性が低い場合、モルタルの塗り込み時の鏝の圧力により紙付きリブラスが撓み通気層の通気量が減少することがあります。
リブラスの撓み防止の対策として、構造用面材等がある場合は補助胴縁（スペーサーなど）を設けたり、構造用面材等がない場合はリブの間隔が狭く撓みにくい紙付きリブラスを選定するなど、通気の確保について充分に検討し、ラス製造者が指定する施工方法を遵守して下地を適切に施工します。
間柱

柱
構造用面材
外壁用透湿防水シート
通気胴縁（本図では補助胴縁の記載は省略しています）
防水紙付きリブラス

リブ間隔

普通モルタルまたは既調合
軽量セメントモルタル
上塗り時補強用ネット伏せ込み（耐アルカリ性ガラス繊維ネット）

図中の ○印はステープル留付け箇所を示す。
紙付きリブラスの留付けは「T線で足の長さ25mm以上」のステープルを用い、胴縁の上でリブ間隔ごとにリブ部分を留め付ける。
線径が細く足の短いステープルでは保持力が不足するため、胴縁を貫通し構造体まで届く 「T線で足の長さ25mm以上」のステープルとする。

ポイント

・外壁を湿式仕上げとする場合は、雨水の浸入を防止するよう配慮のうえ、下地を適切に施工する。
・通気胴縁の配置は縦方向、間隔は455mm以下を原則とする。
・紙付きリブラスの配置・留付け等は、ラス製造者が指定する施工方法を遵守する。

参考図11-1-5 二層下地通気構法（参考例）
二層下地通気構法は、通気胴縁の上にラス下地板や面材（厚さ9mm以上）を留め付け、アスファルトフェルト430の上に「波形ラス1号以上」のラスを「1019J以上」のステープルで留め付ける構法です。下地の剛性が高く面の平滑性が得やす
く、施工要領やモルタルの使用量は従来の直張り構法と同じです。
間柱

柱（筋かい耐力壁の例）
外壁用透湿防水シート
通気胴縁
ラス下地板(5枚以下に乱継ぎ)又は面材
アスファルトフェルト430
波形ラス1号以上（700g/㎡以上）
留付けは「1019J以上」のステープルを用い100mm以内で留め付ける。

普通モルタルまたは既調合
軽量セメントモルタル
上塗り時補強用ネット伏せ込み（耐アルカリ性ガラス繊維ネット）

ラス下地板は、波形ラスのステープルの留付け間隔（100mm以内）に対して有効な間隔で留め付け
る。

ポイント

・外壁を湿式仕上げとする場合は、雨水の浸入を防止するよう配慮の上、下地を適切に施工する。
・通気胴縁の配置は縦方向、間隔は455mm以下を原則とする。
・波形ラスの施工は、ラス製造者が指定する施工方法を遵守する。

参考図11-1-6 直張り構法（参考例）
間柱
柱ラス下地板(5枚以下に乱継ぎ)又は構造用面材等
アスファルトフェルト430
波形ラス1号以上（700g/㎡以上）
留め付けは「1019J以上」のステープルを用い100mm以内の間隔で留め付ける。

普通モルタルまたは既調合
軽量セメントモルタル
上塗り時補強用ネット伏せ込み（耐アルカリ性ガラス繊維ネット）

ラス下地板は、波形ラスのステープルの留付け間隔（100mm以内）に対して有効な間隔で留め付ける。

ポイント
・外壁を湿式仕上げとする場合は、雨水の浸入を防止するよう配慮の上、下地を適切に施工する。
・防水紙は、JIS A 6005（アスファルトルーフィングフェルト）に適合するアスファルトフェルト430又はこれと同等以上の防水性能を有するもの（透湿防水シートを除く）とする。
・防水紙やラスのステープルの打ち込み数は必要に応じて最小限に留める。
・仕上塗材は、防水性やモルタルのひび割れへの追従性が高い塗材とする。
本頁の図はすべてイメージ参考図です。カッコ内は参考仕様、参考寸法を示します。
内装材、断熱材などは省略して示しています。

29/35

SN2046-03（2019.12）

11-2

11条2項

2019.12.1「平ラス」は、なぜ使用
平ラスはモルタルが充分に被覆されないためラスが腐食しやすく、波形ラスと比較して強度性能ができないのですか。
確保できないため、湿式の外壁下地には使用できません。ただし、出入隅、開口部周囲等の補強専用として用いる場合を除きます。
湿式の外壁下地に使用できるラスの品質（参考例）
・JIS A 5505(メタルラス)に適合する波形ラス（0.7ｋｇ/㎡以上）
・JIS A 5524（ラスシート（角波亜鉛鉄板ラス）に適合するラスシート
・JASS15 M-101｢ラス系下地用鋼製金網の品質基準｣に規定する耐久性1種以上のリブラス、防水紙付きリブラス
・特殊ラス（0.7ｋｇ/㎡以上で防錆処理がされ、モルタルの塗厚が十分確保できるもの）
参考図11-2-1 モルタルの被覆（参考例）【JIS A 5505に適合する波形ラス（湿式の外壁下地に使用できます）】
波形ラスは平ラスを波形に加工したもので、ラスがモルタルで充分に被覆されることによりラスの腐食を防ぎ、モルタ
ルと一体化して強度性能を確保することができます。波形ラスは、日本工業規格JIS A 5505「メタルラス」に規定されています。

【平ラス（湿式の外壁下地に使用できません）】
波形ラス1号（イメージ写真）

平ラス（イメージ写真）
モルタルで被覆されていない平ラスアスファルトフェルト430
ステープル「1019J以上」
ラスがモルタルで
被覆される

モルタル

モルタル

アスファルトフェルト430を剥がした後のモルタル後面の状況

参考図11-2-2 補強専用ラス（参考例）

アスファルトフェルト430等
波形ラス1号以上の継ぎ目は突き付けとする

補強専用のラス(平ラス1号以上)

幅200mm程度

出隅部

普通モルタルまたは既調合
軽量セメントモルタル
補強専用のラス(平ラス1号以上) は、中央部から90°に角が蛇行しないように曲げて、波形ラスの上に重ね、1019J以上のステープルにて留め付ける。
出隅部及び入隅部のラスは二重張りとなるため、膨れ、浮き上がり等が生じやすい。特にラスの端部は確実に留め付ける。

30/35

幅200mm程度

入隅部

SN2046-03（2019.12）

11-3

11条3項（1）

モルタル工法の場合「防水上有効な仕上
げ」と「ひび割れ防止に有効な措置」とはどのような措置ですか。

2019.12.1「防水上有効な仕上げ」として、第9条第3項に掲げる JISA6909（建築用仕上塗材）、JISA6021（建築用塗膜防水材）、またはこれらと同等以上の雨水の浸入防止に有効なものが挙げられます。｢ひび割れ防止｣についてはモルタル下地段階での配慮（ラスの品質、施工方法、補強用ネットの施工、外壁出入隅や開口部隅角部へのラス補強など）や、材料の調合・練混ぜの正確性、塗り厚に応じた工程計画などが挙げられます。
ポイント（仕上塗材）
・仕上塗材は、防水性やモルタルのひび割れへの追従性が高い塗材を推奨する。
・仕上塗材は、各製造者が指定する施工方法を遵守する。
仕上塗材の品質は、JIS A 6909「建築用仕上塗材」に規定されています。
モルタル外壁は、普通モルタル、既調合軽量セメントモルタルの何れにおいても透水性の高い材料であるため、防水性やモルタルのひび割れへの追従性が高い塗材の使用を推奨します。
防水性やモルタルのひび割れへの追従性が高い塗材としては、塗膜がゴム状弾性を有する防水形の仕上塗材（単層弾性、複層弾性）等があります。
特にひび割れ追従性は要しないが防水性を要する場合には、複層仕上塗材（吹付けタイル）や厚付け仕上塗材（スタッコ）等があります。
薄付け仕上塗材（リシン）の防水性はこれらの塗材に比べて劣ります。

ポイント（普通モルタル）・工法は、塗り厚により２回塗り工法、３回塗り工法から選択する。
・総塗り厚は準防火構造、防火構造、準耐火構造の指定がある場合20 ㎜以上とする。
・材料の調合・練り混ぜは、計量し機械練りを原則とする。勘や目分量で行わない。
・ラス付けは、鋼製金網(ラス)厚さより1mm 内外厚く塗り付ける。
・中塗りは、下層塗り面のひび割れなどを点検し、これを処置する。
・上塗りは、仕上げの種類によって、金ごて押さえ、木ごて押さえ、刷毛引きとする。
左官用としてセメントは一般的に、普通ポルトランドセメントを用います。早強ポルトランドセメント・超早強ポルトランド
セメントなどの早強セメント類は早期強度が大きいため、冬季の施工に適宜使用します。
砂は、原則として川砂を使用します。砂は有害物のごみ、土、有機不純物、塩化物などを含まない清浄な砂を使用します。

補強用ネットモルタルのひび割れに有効な措置として、補強用ネットの施工があげられ、耐アルカリ性、不燃性を満たす耐アルカリ
ガラス繊維ネット等の施工実績が多くなっています。モルタルのひび割れを防ぐためには、なるべく表層に近い位置で伏せ込むことが望まれます。既調合軽量セメントモルタルの場合は、各製造者が指定する施工方法を遵守します。

11-4

11条3項（2）2019.12.1「既調合軽量セメント
ポイント（既調合軽量セメントモルタル）
モルタル」施工の注意
・既調合軽量セメントモルタルは JASS A 6918（ラス系下地用既調合軽量セメントモルタル）又は JASS 15 M-102（ラス下
点はありますか。
地用既調合軽量セメントモルタルの品質基準）に基づく各製造者の仕様によるものとする。
・既調合軽量セメントモルタルの施工は、各製造者が指定する施工方法を遵守する。
・総塗り厚は、各製造者が指定する規定厚以上とする。
既調合軽量セメントモルタルを用いる場合の調合方法は普通モルタルとは異なり、ときに工程も異なるので、製造者の仕様に従い適切な調合・施工をすることが必要です。また、準耐火構造や防火構造・準防火構造などとして用いる場合
は、国土交通大臣の認定を受けたもの（室内から屋外に至るまで、認定された仕様）とし、総塗り厚は規定厚以上とします。
既調合軽量セメントモルタルの施工方法（参考例）■ご注意：実際の設計施工にあたっては、各製造者の仕様、施工方法をご確認ください。
・工法は、２回塗り（下塗りと上塗り）とする。
・総塗り厚は、各製造者が指定する規定厚以上とする。
・材料の練り混ぜは、加水量を計量し機械練りとする。勘や目分量で行わない。
・下塗りは、鋼製金網(ラス)厚さより1mm 内外厚く塗り付ける。
・下塗りと上塗りの間の養生期間は、各製造者が指定する期間を遵守する。
・上塗りは、下塗り面のひび割れなどを点検し、これを処置する。
・上塗りは、仕上げの種類によって、金ごて押さえ、木ごて押さえ、刷毛引きとする。

31/35

SN2046-03（2019.12）

第3章 鉄筋コンクリート造住宅及び鉄骨鉄筋コンクリート造住宅
第2節 雨水の浸入防止（防水工法）第14条
14-1

14条全般

2013.11.11

バルコニーや庇にも第 バルコニーや庇であっても直下が一部でも屋内部分になる場合は、第14条（防水工法）の規定を14条（防水工法）の規 適用します。代表的な例としてルーフバルコニーなどが挙げられます。
定は適用されますか。
なお、直下が屋内部分ではない掃き出しのバルコニーや庇については、第14条（防水工法）の規定の適用範囲外となりますが、雨水浸入防止等の観点から適切な防水措置を施すことが望ましいです。
参考図14-1 防水措置の範囲のイメージ（参考例）
陸屋根（直下が屋内）

庇

ルーフバルコニー（直下が屋内）

バルコニー

屋内

庇（直下の一部が屋内）

バルコニー

庇

屋内

：第14条（防水工法）の適用範囲：防水措置を施すことが望ましい範囲

14-2

14条2項

2019.12.1

第14条第2項の表に掲 設計者が、防水工法製造者の見解を基に同等以上の防水性能を有すると判断されたものであれ載が無い防水工法は ば保険契約申込が可能です。
保険契約の申し込みができますか。

（パラペットの上端部）第15条
15-1

15条1項

2019.12.1

その限りではありません。「金属製笠木の設置」又は「防水材料（第14条第2項の防水工法等）」のパラペットには必ず金属製の笠木が必要で 施工等、雨水の浸入を防止するために有効な措置を施すことが必要です。
パラペット上端部は水平面に近いため雨水が滞留しやすく、寒暖による温度変化、日射、気候によすか。
る影響も受けやすい部位であるため、適切な防水措置が必要です。

（屋根廻りのシーリング処理）第16条
16-1

16条1項

2013.11.11

パラペット又は防水層が施されていない屋根躯体と一体となった架台等の「設備配管等が貫通す
シーリング等の処理を施す部分は屋根のど る部分」又は「取付金物等が埋め込まれた部分」は雨水が浸入しやすい部位です。
これらの周囲はシーリング材等を用い適切な防水措置が必要です。
の部分をいいますか。
「設備配管等が貫通する部分」
屋根躯体と一体の架台等における消火水槽架台、アンテナ支持台、給水管・通気管立上り等
参考図16-1 設備配管等が貫通する部分（参考例）
ポイント（設備機器の架台等の例）

ポイント（給水管、揚水管等の例）・庇（あご）等を設け、配管まわりのシーリングの雨がかりを低減する。

・基礎と架台等の取合い部にシーリングを施す。
・アンカーボルト頭部は防錆キャップ等で保護する。

（指定仕上材）
バックアップ材等（設備機器の架台等）
シーリング

配管は屋外側に下り勾配をとる

シーリング（指定仕上材）（指定仕上材）（配管を保温しない場合の例）（アンカーボルト）（乾式保護材の例）（乾式保護材の例）（躯体と一体にした基礎の例）（露出防水の例）（保護防水の例）（次ページへ続く）

32/35

SN2046-03（2019.12）

（前ページより続き）【取付金物等が埋め込まれた部分】
パラペット等における吊環、支線支持金物の取付け部や避雷導線の埋込み部等（支持金物をパラペット誘発目地の位置に合わせた例）（指定仕上材）

パラペット誘発目地
▽
シーリング
支持金物
シーリング
丸環

（排水勾配）第17条
17-1

17条1項

2019.12.1「保護コンクリート等に第14条第2項に定める防水工法（参考表）の回答となります。
より表面排水が行いや
下表のように保護･仕上げ材がある仕様で、保護コンクリート等により表面排水が行いやすい場合
すい場合」に、勾配を1/100以上とすることが などは、勾配を 1/100以上とすることができます。この場合は保護・仕上げ材の種類によって、防水できる防水工法を教え 材製造者の施工基準において勾配が定められています。この勾配を遵守します。
てください。
一例として「AC-PF」・「AM-PF」仕様の保護・仕上げ材は、平場は現場打ちコンクリート、コンク
リート平板類、砂利、断熱工法など、立上りはレンガ類、現場打ちコンクリート、モルタル、乾式工法、仕上塗装などがあります。
JASS 8 （2014）
該当記号

防水工法の種類
アスファルト防水工法（密着保護仕様）

AC-PF
AM-PF

アスファルト防水工法（絶縁保護仕様）

AM-PS

トーチ式防水工法（密着保護仕様）

AT-PF

JASS 8（2014）
勾配の目安

アスファルト防水
改質アスファルト
シート防水（トーチ工法）1/100～
1/50

下表の露出仕様の場合は、勾配は原則 1/50以上とします。ただし、「設計施工基準 第3条申請の確認書」が発行された防水工法は、1/100以上とすることができます。事前に各支店営業所（取次店を除く）の保険募集人又は使用予定の防水材製造者に「第3条申請の確認書」の有無をご確認ください。
JASS 8（2014）
該当記号

防水工法の種類
アスファルト防水工法（絶縁露出仕様）

AM-MS

アスファルト防水工法（断熱露出仕様）

AM-MT

トーチ式防水工法（密着露出仕様）

AT-MF

トーチ式防水工法（断熱露出仕様）

AT-MT

常温粘着防水工法（絶縁露出仕様）

AS-MS

常温粘着防水工法（断熱露出仕様）

AS-MT

JASS 8（2014）
勾配の目安

アスファルト防水

改質アスファルト
シート防水（トーチ工法）

1/50～
1/20

S-RF
S-RFT
S-RM
S-RMT
S-PF
S-PFT
S-PM
S-PMT
S-PC

合成高分子系シート防水

L-UFS
L-UFH
L-USS
L-USH
L-FF

塗膜防水

33/35

SN2046-03（2019.12）

21-1

21条全般

シーリング材使用上の2面接着と3面接着の使い分けを教えてください。

2013.11.11

用語・ムーブメント：部材接合部の目地に生ずる伸縮やずれの挙動またはその量。
・ワーキングジョイント：ムーブメントの大きい目地。
・ノンワーキングジョイント：ムーブメントを生じないか、またはムーブメントが非常に小さい目地。
・2面接着：目地に充填されたシーリング材が構成材の相対する2面で接着している状態。
・3面接着：目地に充填されたシーリング材が構成材の相対する2面と目地底の3面で接着している状態。
【2面接着】
シーリング材の機能を維持するために必要な基本的条件の一つとして、その弾性を拘束することなく、目地の伸縮に自由に追従できることがあげられます。ワーキングジョイントでは、2面接着が好ましいといえます。
参考図21-1-1 2面接着（参考例）

シーリング材

シーリング材

バックアップ材

シーリング材

ボンドブレーカー

バックアップ材

参考図21-1-2 2面接着と3面接着の場合のシーリング材の伸び状態の違い（イメージ図）

シーリング材

シーリング材

バックアップ材
2面接着

3面接着【3面接着】
一方、ムーブメントを生じないか、またはムーブメントが非常に小さいノンワーキングジョイントでは、
3面接着が好ましいとされています。目地の種類として、ＲＣ造の打継ぎ目地、収縮目地などが挙げられます。
参考図21-1-3 ノンワーキングジョイントの主な目地の種類（参考例）

目地の区分

ムーブメントの種類

ノンワーキングジョイント

ムーブメントを生じないか、またはムーブメントが非常に小さい主な目地の種類
コンクリート外壁の各種目地
・鉄筋コンクリート造のサッシ回り目地
・鉄筋コンクリート造の打継ぎ目地
・鉄筋コンクリート造の収縮目地（亀裂誘発目地）・プレキャストコンクリートパネルの打込みサッシ回り目地・湿式による石張りおよびタイル張りの目地
・プレキャスト鉄筋コンクリート造の目地
ＡＬＣパネル構法のパネル目地 ボルト止め構法（次ページへ続く）

34/35

SN2046-03（2019.12）

（前ページより続き）

参考図21-1-4 外壁コンクリート打継目地（参考例）
ポイント（タイル張りの例）
打継ぎ目地とタイル目地のシーリングの同時施工は避ける。
コンクリート打継ぎ目地のシーリングを確実に施工した後、タイル工事（伸縮調整目地シーリング）に着手します。

（コンクリート打放し、コンクリート打放しの上仕上塗材、塗装等の例）（タイル張りの例）

目地底

外装タイル
（バックアップ材の例）（モルタル下塗り
むら直し、中塗りの例）（貧調合モルタルの例）
屋内

屋外

（10）
（20）

（15）

（ふかし20mmの例）

屋内

伸縮調整目地シーリング（10×10）
バックアップ材などを用い躯
体と縁切りする

打継ぎ目地
シーリング
（3面接着の例）

屋外
（10）

打継ぎ面
▽
（20）

（15）

打継ぎ目地
シーリング
（3面接着の例）（30～35）（ふかし20mmの例）

単位（mm）

参考図21-1-5 ひび割れ誘発目地（参考例）
外壁のコンクリートは、表面仕上げの下地材や仕上材としての性能が求められ、そのひび割れ対策が求められます。
この場合、あらかじめ計画的に目地を設けて、定めた位置にひび割れを発生させる誘発目地を効果的に配置する必要があります。
ひび割れ誘発目地は、一般的に壁の両面から欠き込んで目地を形成し、屋外側の目地にはシーリングを施します。
発生するひび割れ幅が大きくないことから、3面接着にすることが一般的です。

（15）

ひび割れ誘発目地
シーリング（3面接着の例）（20）（貧調合モルタル）（15）

ひび割れ誘発目地
シーリング（3面接着の例）（ふかし
20mmの例）（ふかし
20mmの例）（20）（30～35）（コンクリート打放し、
コンクリート打放しの上仕上塗材、塗装等）

外装タイル（バックアップ材）

伸縮調整目地シーリング（10×10）（タイル張りの例）

単位（mm）

第4章 鉄骨造住宅（鉄骨造住宅に係る基準）第22条
22-1

22条1（4）鉄骨造で折板ぶきの屋根は保険契約の申し込みができますか。

2013.11.11№7-2と同様の取り扱いとします。

35/35

SN2046-03（2019.12）

JIOわが家の保険
住宅瑕疵担保責任保険 設計施工基準に関する Q＆A
2009年 9月14日 初版発行
2010年 4月23日 第1次改訂版発行
2013年11月11日 第2次改訂版発行
2018年 9月 1日 第3次改訂版発行
2019年12月 1日 第4次改訂版発行※本書の一部または全部の無断転写、複製、転載を禁止します

SN2046-03（2019.12）