工務店・ビルダー様のトータルソリューション情報誌

KITAKEI-Report

September

Ｎｏ．1４２０１０

発行 ： 北恵株式会社 〒５４１－００５４ 大阪市中央区南本町３－６－１４ ＴＥＬ．０６－６２５１－６７０１
ｈｔｔｐ：／／ｗｗｗ．ｋｉｔａｋｅｉ．ｃｏ．ｊｐ／

テーマ：木造住宅の省令準耐火構造の取り組み
従来の鉄骨プレハブやツーバイフォー住宅と比べて不利とされてきた木造住宅の火災保険が変わっている。新たな保険法の施行に伴って、今年 1 月から火災保険や火災保険に付随する地震保険の改定が行われている。火災保険料を決める構造級別判定の区分(保険料率構造区分)が簡素化され、木造住宅においても省令準耐火構造にすることで保険料を割安にできるようになっている。

１．保険料率区分も性能基準で簡素化
火災保険料の料率は、構造級別判定区分と建築地域によって異なってくる。今回の改定で、A 構造からD 構造の 4 区分であった構造級別判定区分が、M 構造、T 構造、H 構造の 3 区分に簡素化された。
新しい区分は、建物の種類（戸建住宅やマンション、一般建築物）と、耐火性能によって判定され、戸建住宅では、構造に関係なく、耐火性能の高い「T 構造」と耐火性能の低い「H 構造」に区分される。
木造住宅でも、耐火建築物、準耐火建築物、省令準耐火構造のいずれかであれば、耐火性の高い「T構造」となり、火災保険料は、H 構造に比べて、概ね 4 割引となっている。（図１）（表１）
従来の構造判定は、柱や外壁や屋根材の違いによって区分していたため、木造住宅であっても ALC 外壁など耐火性の高い外壁材を使った場合、ワンランク高い B 構造に区分され保険料率が安くなっていた。
しかし、今回の改定では耐火性の高い外壁材を使っていても、耐火、準耐火建築物に適合していない場
合には、T 構造ではなく H 構造になり、以前より火災保険料が高くなることもあるので要注意。
■割引制度の簡素化、特約等の整理簡素化に伴って、従来あった火災保険の割引など廃止にするケースが多くなっている。省令準耐火割引や耐火性能割引、ツーバイフォー工法割引は廃止されている。また、火災の危険が少ないオール電化住宅割引、高機能なコンロの割引も廃止している損保会社が多くなっている。
図１．新しい構造区分

表１．火災保険の事例■火災保険料の事例
構造級別火災保険料（20年一括）

Ｔ構造（耐火構造）

202,760円

Ｈ構造（非耐火構造）

385,480円※セゾン保険限度額 2000万円※地震保険 類焼損害含む

P-1

Report２．省令準耐火構造の取り組み
木造住宅で「T 構造」に対応するには、建築基準法で定められる耐火建築物、準耐火建築物にすればよいのだが技術的なハードルは高い。現実的な方法として、省令準耐火構造にすることになる。
省令準耐火構造は、住宅金融支援機構が定める基準に適合する耐火性能に優れた住宅を指す。以前からツーバイフォー工法に適用されていたが、2009 年１月に木造軸組工法住宅でも仕様が定められた。
木造軸組でも対応できるようになってからは、木造住宅産業協議会などの業界団体でも技術研修会などを開催して省令準耐火構造に積極的に取り組んでいる。また、ビルダーの中には、省令準耐火構造を標準仕様として取り組む会社も見られる。
省令準耐火構造の住宅は、住宅支援機構が定める基準であるが、民間住宅ローンを利用する住宅でも適用される。
■地震保険も割安
これまでの省令準耐火構造では、地震保険までは安くなっていなかったが、今回の改定では、省令準耐火構造も含む「T 構造」は全て地震保険の「イ構造」に該当するので、保険料は割安になる。
表２■地震保険の構造区分
構図区分

基 準火災保険の構造級別

保険料

事例
1000万円当りの保険料（大阪府）

イ構造

耐火建築物
準耐火建築物
省令準耐火構造

Ｍ構造
Ｔ構造

安い

10,500円ロ構造

イ構造以外の建築物

Ｈ構造

高い

18,800円※事例の保険期間：1 年■特定建材メーカーとの提携した火災保険
また、旭化成建材の「パワーボード」や大建工業の「ダイライト」、アップルゲートジャパンの「セルロースファイバー断熱の家」など、建材メーカーが損保会社と提携して、メーカーが指定する仕様を満たすことで割安な火災保険料を導入する損保会社も見られる。
住宅を新築した際に必要になる火災保険は、30 万円から 100 万円（20 年から 30 年の一括支払い）とまとまった費用になり資金計画の負担になることが多い。鉄骨プレハブメーカーやツーバイフォー住宅では、保険料が割安であることをセールスポイントにしている会社も少なくない。
なお、省令準耐火構造は、単に保険料を割安にするだけでなく、住まい手の安心と安全を確保するために性能の高い住宅を提供する取り組みであるとの認識が当然必要である。
住宅・住環境最も重要と思うこと

単位 ％
20.0
15.0

14.7

13.2

11.7
8.3

10.0

7.1
4.0

3.53.1

住 宅 の防 犯 性

近 隣 の 人 や コミ ュニテ ィの 関 わ り

住 宅 の広 さ や間 取 り

日 常 の 買 い 物 、医 療
福 祉 、文 化 施 設 な ど
利便性地 震 ・台 風 時 の 住 宅の安 全 性

P-2

治 安 ・犯 罪 発 生 の 防止

出典
住生活総合調査 2008 年
国土交通省

火 災 ・地 震 ・水 害 など に対 す る 安 全0.0

4.4

通 勤 ・通 学 の 利 便 性

5.0

福 祉 ・介 護 な ど の 生
活 支 援 サー ビ スの状況

住環境や住宅に安心・安全を求める人が多いReport

３．木造軸組工法を用いた住宅の省令準耐火構造の仕様概要
この仕様は、2009 年 1 月に住宅金融支援機構によって制定されたものである。詳細はホームペー
ジで確認できます。http://www.flat35.com/files/100039864.pdf

屋根柱梁
外壁・軒裏

内壁（界壁以外の部分）

界 壁

天井（界床以外の部分）

天井張り

下がり天井
開口部
界 床

壁張り

その他

●不燃材料で葺く●屋外に接する部分を準不燃材料で造って準耐火構造●屋外に面する部分を準不燃材料で造って耐火構造に、屋外面に 50 ミリ以下のプラスティック系断熱材と防水材を張る。
●露出しているものは、外壁、界壁以外の部分の内壁と同じ措置●屋外に露出している梁は、外壁と同じ措置●防火構造とする＜外壁の室内に面する部分＞●厚さ 12 ミリ以上の石膏ボード張り●厚さ 9.5 ミリ以上の石膏ボード 2 枚張り＜それ以外の部分＞●厚さ 12 ミリ以上の石膏ボード張り●厚さ 9 ミリ以上の石膏ボード 2 枚張り●厚さ 7 ミリ以上の石膏ボード張りの上に、厚さ 8 ミリ以上のプラスター塗り●防火構造●厚さを 100 ミリ以上にする●内部に厚さ 25 ミリ以上のグラスウール、またはロックウールを入れる●界壁の両面は、厚さ 12 ミリ以上の石膏ボードを 2 枚張り＜2 階（上階に床がない部分）の天井＞●厚さ 12 ミリ以上の石膏ボード張り●厚さ 9 ミリ以上の石膏ボード 2 枚張り●厚さ 9 ミリ以上の石膏ボード張りの上に、厚さ 9 ミリ以上のロックウール化粧吸音板
張り＜1 階（上階に床がある部分）の天井＞●厚さ 9 ミリ以上の石膏ボード 2 枚張り●厚さ 12 ミリ以上の強化石膏ボード＋50 ミリ以上のグラスウール、またはロックウール（強化石膏ボードの目地を野縁と一致）●防火被覆材は、根太、野縁などに留めつける●防火被覆材は、天井の外周部を除き、1 枚目と 2 枚目の目地が一致しないように配置する。
●天井と同じ●指定なし●1 時間準耐火構造の床にする●防火被覆材は、柱・間柱・土台・梁・胴差などに留めつける●防火被覆材の目地部分、取り合い部分の裏面にあて木を設ける●防火被覆材のあて木の断面寸法は、45×105 ミリ以上
●間柱の断面寸法は、30×105 ミリ以上
●防火被覆材は、壁の外周部を除き、1 枚目と 2 枚目の目地が一致しないように配置する。
●床、天井と壁の取り合い部分、壁と壁との取り合い部分、天井内部における間仕切り材と横架材との間にはファイアーストップを設ける。
・厚さ 30 ミリ以上の木材 ・厚さ 50 ミリ以上のグラスウール、またはロックウール
・厚さ 12 ミリ以上の石膏ボード

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No.１４

September
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発行：北恵株式会社