工務店・ビルダー様のトータルソリューション情報誌
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KITAKEI-Report
KITAKEI-Report

No.131
July 2020

Ｎ
Ｎｏｏ．
．１
１１
１００Ｓｅｐｔｅｍｂｅｒ
２０１８
Ｓｅｐｔｅｍｂｅｒ ２０１８

発行：北恵株式会社〒 541− ０0054
大阪市中央区南本町
3 −－6１−14ＥＬ．TEL.06−５6251−１6701
発発行
行：：北北恵恵株
株式式会
会社社㻌㻌 〒
〒５５４
４１
１－－００
０５５４４㻌㻌 大
大阪
阪市
市中
中央央区
区南南本本町町３３－－６６－１４４㻌㻌 ＴＴＥＬ．０
０６６－－６６２
２５１
１－－６６７
７００１㻌㻌ｈｐｈｔｔｔｔhttp://www.kitakei.jp/
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テーマ：
「実家の相続に関する意識調査」
住宅取り壊し年数調査
一般認識より18 年早い結果
持家市場が苦戦する中で、都市型住宅で存在感のある旭化成ホームズのキャンペーン「実家のこれから」相談会が話題になっている。「実家の相続」をキーワードとして、単なる二世帯住宅や建て替えから」相談会が話題になっている。「実家の相続」をキーワードとして、単なる二世帯住宅や建て替えだった。
ベる㈱は、住まいの平均取壊年数や中古住宅購需要を顕在化させる手法から、住み替え売却、資産活用まで顧客の視点から多様な選択肢を提案し需要を顕在化させる手法から、住み替え売却、資産活用まで顧客の視点から多様な選択肢を提案しネガティブ入に対する利用者のイメージ調査を実施した。ている。ている。
持家市場が苦戦する中で、都市型住宅で存在感のある旭化成ホームズのキャンペーン「実家のこれる」が 29.1％
住宅市場の閉塞感が感じられるなかで、リノ日本の戸建住宅は平均 32 年で取り壊されるとイメージの調いう事実に対して、もっと長く使われると感じ査で最も多いによると平均取壊年数の一般認識は 1 位が「41性が心配」では、1 位 だ っ た「41 年 〜 50 年 」 調 査 結 果 よ り

備や配管が古住宅会社各社にとっては、今まで持ち家市場を18 年早い計算となる。
住宅会社各社にとっては、今まで持ち家市場を補完してきた賃貸需要が低迷する中で、メイン市補完してきた賃貸需要が低迷する中で、メイン市また、中古住宅購入に対するポジティブなイ場である持ち家需要の掘り起こしが課題になって場である持ち家需要の掘り起こしが課題になってメージの調査では、最も多かった回答は「新築いる。
いる。
より手頃な価格」
で 59.9％、次いで「リフォーム・この夏の各社のキャンペーンを見ると、積水ハウ
この夏の各社のキャンペーンを見ると、積水ハウ
リノベーションなどで新築同様の内装にできスは「プランニングカフェ
スは「プランニングカフェ 設計相談会」と恒例の設計相談会」と恒例の「住まいの参観日」の展開。住友林業は「夏の家「住まいの参観日」の展開。住友林業は「夏の家設計相談会」、セキスイハイムは新商品「新型パ設計相談会」、セキスイハイムは新商品「新型パルフェ発表会」で集客を図っている。
ルフェ発表会」で集客を図っている。

いのが心配」

１． 㻞㻜㻝㻤 年度 㻠～㻢 月期の住宅着工は前年比マイナス 㻞㻚㻜％１． 㻞㻜㻝㻤 年度5 割以上だった。イメージ調査
㻠～㻢 月期の住宅着工は前年比マイナス
回答は「耐震㻞㻚㻜％ていた回答者は
㻠～㻢
㻠～㻢 月の新設住宅着工戸数の需要別の動向を見ると、新設住宅合計でマイナス月の新設住宅着工戸数の需要別の動向を見ると、新設住宅合計でマイナス 㻞㻚㻜％、持家需要マイナス
㻞㻚㻜％、持家需要マイナス
61.9 ％、 次〜 50年」の 23.1 ％、2 位 が「51〜 60 年 」 の㻞㻚㻡％、貸家需要はマイナス
㻟㻚㻡％、分譲需要はマイナス
㻞㻚㻡％、貸家需要はマイナス㻟㻚㻡％、分譲需要はマイナス 㻝㻚㻟％とすべての需要でマイナスに転じた。これは首㻝㻚㻟％とすべての需要でマイナスに転じた。これは首いで「住宅設18.3％だった。実際の戸建住宅の取り壊し年数
都圏における分譲マンションの落ち込み、貸家需要がなかなか回復しないことが大きな要因と考えられる。
都圏における分譲マンションの落ち込み、貸家需要がなかなか回復しないことが大きな要因と考えられる。

が 53.4 ％ となった。
調査対象者
は 20 歳〜 60 歳以上の 536 名。

しかし、住団連の「住宅業況調査（第一回
しかし、住団連の「住宅業況調査（第一回 㻠㻠 月調月調査）」の結果では、展示場来場者や引き合い増加査）」の結果では、展示場来場者や引き合い増加を示す指数は前年を大きく下回っている。
を示す指数は前年を大きく下回っている。
また、経営者の景況判断調査（第二回
また、経営者の景況判断調査（第二回 㻣㻣 月調査）
月調査）のの㻣㻣 月から月から 㻥㻥 月の見通しにおいても「消費増税に月の見通しにおいても「消費増税による駆け込みが徐々に発生してくる時期であり、よる駆け込みが徐々に発生してくる時期であり、顧客の動きも活発化してくると思われる」という楽観的な声も聴かれるが、反面「戸数アップは期待できず、顧客の動きも活発化してくると思われる」という楽観的な声も聴かれるが、反面「戸数アップは期待できず、㼆㻱㻴、二世帯住宅などの単価アップに期待」との声もあり、量的拡大といった成果に結びつかないのが現状の㼆㻱㻴、二世帯住宅などの単価アップに期待」との声もあり、量的拡大といった成果に結びつかないのが現状のようだ。
ようだ。
そんな中で、戦略的なマーケティングに定評のある旭化成ホームズのキャンペーンテーマが話題になっそんな中で、戦略的なマーケティングに定評のある旭化成ホームズのキャンペーンテーマが話題になっている。同社は、首都圏を中心とした大都市圏にターゲット市場を限定し、㻝ている。同社は、首都圏を中心とした大都市圏にターゲット市場を限定し、㻝 会場に複数出展するドミナン会場に複数出展するドミナン
ト展示場戦略や、二世帯住宅、三階建て住宅、賃貸併用型、㻰㻵㻺㻷㻿㻔子供を持たない共働き世帯㻕など
ト展示場戦略や、二世帯住宅、三階建て住宅、賃貸併用型、㻰㻵㻺㻷㻿㻔子供を持たない共働き世帯㻕など
新しい住まい方の提案するすることで需要拡大を図ってきた。
新しい住まい方の提案するすることで需要拡大を図ってきた。
今回は「実家と相続」という古くて新しいテーマを取り上げ、生活者調査「実家の相続に関する意識調査」
今回は「実家と相続」という古くて新しいテーマを取り上げ、生活者調査「実家の相続に関する意識調査」に基づいたキャンペーンを展開している。㻤に基づいたキャンペーンを展開している。㻤 月の受注速報はまだ公表されていないが、関係者の間で話月の受注速報はまだ公表されていないが、関係者の間で話題になっている。
題になっている。

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長期仕様構造に関する基準のみ住宅性能評価と一体化
㻠㻚 今の家の将来について子どもと話したい
２．「実家の相続に関する意識調査」
㻠．子世帯の 㻢㻟㻑は「実家について親や兄弟姉妹と話したい」
国土交通省は◆調査の背景 5 月 29 日、長期優良住宅制度㋺制度の改善、㋩制度の普及――に向けた取組
子世帯の 㻢㻟㻚㻞％が「今後、実家について親や兄弟と話したい」のあり方に関する検討会（座長＝松村秀一
東京 を行うよう求めている。例えば㋑の中で、規模東京オリンピック以降、人口の大きなボリュームを占める団塊世代が全て後期高齢者となる「㻞㻜㻞㻡年問題」がと回答し、実際に話したと回答した子世帯は㻢㻝㻚㻤％に上り親大学大学院工学系研究科特任教授）の最終取りの基準については「都市部で土地の制約から１控えており、高度成長期に都市部を中心に持家形成をしたこの団塊世代の持家が大量に相続を迎えること世帯以上に実家への関心の高まりが見られるが、その 㻤 割が想定される。
（㻤㻜㻚㻜％）が「今後、実家について親や兄弟と話したい」と回答
まとめ案を発表した。重複する評価項目が多い
フロアあたり 40㎡以上を確保することが困難」
また、現在の生産緑地指定が期限を迎えることで大量の宅地放出が懸念される「㻞㻜㻞㻞年問題」により、地方し、まだ話し合いは充分ではなく結論が出ていない状況が想ものの、別制度であるためそれぞれ申請書類の といった緩和を求める意見が多く挙がっていだけでなく首都圏でも地域や条件により住宅の売却が難しくなる可能性も指摘されている。
像される。
作成が必要だった住宅性能表示制度との一体的 た。今回、当該基準については「住生活基本計
国の政策も空き家の発生を抑制するため、放置される空き家に対する固定資産税の重税化や売却を促進す
また今後話したいと回答した若世帯の約㻣 割㻔㻢㻣㻚㻤㻑㻕が「何を運用について、長期優良住宅の認定基準のうち 画に定められた誘導居住水準等と密接に関連しるために相続した住宅資産の譲渡益課税に非課税枠を新たに設置するなどの施策を整備しつつある。㻞㻜㻝㻡
話せばいいのかわからない」と回答。
長期使用構造等に関する基準のみ、住宅性能評 ているため、同計画の見直しに向けた審議会を年に実施された相続税の課税強化も踏まえ、今こそ、誰もが親の住宅（実家）の今後に対して無関心ではい価の枠組みを踏まえた評価を可能とする方向で踏まえた上で、改めて必要に応じて見直しを検られない時代である。
検討する。
討すべき」とした。
同社は、以上のような認識の下で、生活者調査を行っている。
㻡．子世帯の同居・隣居を検討した経験は、親世帯の倍近い約㻡割
㻝㻚今の家を誰が相続するか決まっていない
同検討会は、平成 30 年 11 月より、長期優良さらに中間取りまとめからの主な変更点とし
㻡㻚 親との同居や隣居を検討した経験がある
㻝．親世帯の 㻡㻡％が「誰が実家を相続するか決めていない」
子世帯は、親との同居や隣居を検討した経験のある人が住宅制度に対する評価や課題を整理し、長期優て、今回「立地に応じた基準の付加」が追加さ㻡㻝㻚㻝％。内訳は既に購入した子世帯が 㻠㻟㻚㻡％に対し、これか良住宅の更なる普及促進に向けた取組の方向性れた。これは「頻発する災害を受け、リスクに親世帯の 㻡㻠㻚㻣％は「今の家を誰が相続するか決まっていない」
ら購入する子世帯では㻡㻤㻚㻤％と増加し、関心が高まっているについて議論を重ねてきた。具体的には①共同応じて地域ごとの認定基準を付加することがでと回答。㻣㻜 代以上でも 㻡㻝㻚㻜％の方が決まっていないと回答してことを示している。
きる仕組みがあっても良いのではないか」といいる。㻡～㻢 年前には終活がクローズアップされ、エンディング
しかし、親世帯は、子世帯との同居・隣居を検討したことのあ
住宅性能表示制度との一体的運用、④流通時に う委員の発言を受けたもの。
ノートなどがもてはやされて久しいが、実は誰に相続するかまる人は㻟 割にも満たず（㻞㻤㻚㻣％）、子が持ち家を購入する前の評価されるための環境整備、⑤認定長期優良住また、㋺の中では住宅性能表示制度との一体では決めていない人が過半数という結果。
ケースに限定しても㻟㻝㻚㻤％に過ぎない。別の設問で親世帯に宅を新築することに対する税制優遇等のインセ的運用について取り上げられた。当初、（ⅰ）長子世帯との同居～近居検討の状況を質問した際には、「子どンティブ――等が課題として挙げられた。
期優良住宅の認定基準の全てについて住宅性能もから話があれば、検討する」との回答が最も多い 㻟㻞㻚㻝％を占㻞．「今の家がいくらで売れるか知っている」親世帯は㻟㻢％と少め、親は子どもの出方を待っているのでは、と読み取れる。
最終取りまとめ案ではこれらの課題を踏まえ評価の枠組みを踏まえた評価を可能とする案、数派た上で、新築については㋑認定基準の見直し、 （ⅱ）長期優良住宅の認定基準のうち、長期使㻞㻚 今の家がいくらで売れるか知っている住宅の認定促進、②中小事業者の認定促進、③

長期優良住宅制度と住宅性能表示制度の主な相違点「今の家がいくらで売れるか知っている」と回答した親世帯は長期優良住宅
３．「実家のこれから」相談会
㻟㻡㻚㻤％。㻣㻜 代以上でも 㻠㻡㻚㻡％と過半数に届かないという結果。

㻌㻌㻌㻌㻌
㻌㻌
㻌
㻌
㻌

住宅性能評価審査内容の所管行政庁※１
登録住宅性能評価機関
漠然と「住まなくなったら売れると考えている」親世帯は
㻣㻝㻚㻣％
責任主体
「人生百年時代」を迎える中、核家族居住が一般化して子世帯も既にリタイア期に差し掛かるという状況下、にのぼるが刻々と変化する売却価格変化の現状を把握して登録住宅性能評価機関と所管行政庁の「両親が住んでいた実家をどのようにすればよいか」という、実家活用に関するものが増えてきているという。こいる方は少ない状況だ。
審査体制
登録住宅性能評価機関の審査のみ
二段階の審査の調査結果を踏まえて、所費者のニーズをや不安点、関心のあるところをリアルに把握して、単に「設計相談」「相続相談」といった打ち出しでではなく、「実家のこれから」というダイレクトなコンセプトでキャンペーンを企画
無設計住宅性能評価：無現場検査している点が一味違う点だ。
（認定計画実施者への報告徴収のみ）
建設住宅性能評価：評価員による検査
㻟．親世帯の 㻣㻝％は「今の家の将来について子どもと話した
実家のこれからを、以下の 㻢 つのパターンを提案して、需要顕在化につなげている点が優れている。
い」
指定住宅紛争処理機関の活用可
紛争処理体制無（建設住宅性能評価（新築・既存））➀二世帯住宅に建て替え ②快適な実家の建て替え ③実家の敷地に新築 ④賃貸併用住宅に建て替え ⑤
親世帯の 㻣㻝㻚㻞％が「今後、今の家の将来について子どもと話㻟㻚 今の家の将来について子どもと話したい
住み替えして新しい家づくり ⑥賃貸住宅に建て替え このように具体的に提案することで「あなたはどのタイ建築行為がなくても申請可したい」と回答。一方で実際に「今の家の将来について子ども申請対象建築行為を伴うもののみ（設計住宅性能評価）プ？」というきっかけから商談が具体化するといえる。と話した」と回答したのは 㻠㻞㻚㻡％だ。話し合った事はあっても、設計性能評価(新築)：着工後も可
前述の通り、誰に相続するかを決めていない人が過半数存在、
建設性能評価(新築)：基礎配筋工事前
申請時期
着工前
今の家の将来の活用や売却時期など、まだまだ話し合いたい
建設性能評価(既存)：制約なし
事があると推測される。
・税制措置
・契約みなし特例措置
・認定長期優良住宅性能評価書の契約みなし※２
設計性能評価（新築）調査概要
・地方住宅供給公社の業務の特例※３
建設性能評価（新築）
調査名：実家の相続に相続に関する意識調査※１ 登録住宅性能評価機関が最初に長期優良住宅建築等計画の一部又は全部の技術的審査を行い、その結果を参考に所管行政
期間：㻞㻜㻝㻤年 㻣 月 㻞㻠 日（火）～㻞㻢 日（木）庁が計画を審査し認定することが一般的だが、登録住宅性能評価機関による技術的審査に法的根拠がなく、登録住宅性能評価機関
方法：インターネット調査の技術的審査の内容も含めて所管行政庁が審査に関する責任を負う。そのため、所管行政庁が技術的審査の内容も含めて再度審査
対象：◇親世帯㻡㻜～㻣㻜 代の男女 㻢㻜㻜 人（男性：㻟㻜㻜 人／女性：を行う状況となっている㻟㻜㻜人）◇子世帯
㻟㻜～㻢㻜 代の男女 㻝㻢㻜㻜 人（男性：㻤㻜㻜 人／女※２
法第16条 売買時に認定長期優良住宅に係る住宅性能評価書若しくはその写しを契約書に添付等した場合、その写しに表示さ性：㻤㻜㻜人）れた性能を有する住宅を引き渡すことを契約したものとみなす。
※３ 法第17条 地方住宅供給公社は、委託により、認定長期優良住宅の維持保全を行うことができる。

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2

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用構造等に関する基準のみ住宅性能評価の枠組

困難な場合には、現在任意で行われている登録㻠㻚 今の家の将来について子どもと話したい㻠．子世帯の 㻢㻟㻑は「実家について親や兄弟姉妹と話したい」

㻠㻚 今の家の将来について子どもと話したい

みを踏まえた評価を可能とする――という
2 つ 住宅性能評価機関等による技術的審査に法令上
㻠．子世帯の 㻢㻟㻑は「実家について親や兄弟姉妹と話したい」の案が考えられていた。の裏付けを与えることや、竣工時に現場検査を子世帯の 㻢㻟㻚㻞％が「今後、実家について親や兄弟と話したい」
子世帯の 㻢㻟㻚㻞％が「今後、実家について親や兄弟と話したい」（ⅰ）案は（ⅱ）案に比べ、より一体的な運用行う仕組みを取り入れることとした。と回答し、実際に話したと回答した子世帯は 㻢㻝㻚㻤％に上り親と回答し、実際に話したと回答した子世帯は 㻢㻝㻚㻤％に上り親が可能となるものの、㊀維持保全計画の実施を世帯以上に実家への関心の高まりが見られるが、その 㻤 既存住宅については、制度の改善と普及に向割世帯以上に実家への関心の高まりが見られるが、その 㻤 割どう担保するか、㊁計画変更手続きをどのようけた取組を求めた他、認定長期優良住宅の流通（㻤㻜㻚㻜％）が「今後、実家について親や兄弟と話したい」と回答（㻤㻜㻚㻜％）が「今後、実家について親や兄弟と話したい」と回答し、まだ話し合いは充分ではなく結論が出ていない状況が想に位置づけるか、㊂所管行政庁による認定を前量を増加させる観点から、増改築行為がない場し、まだ話し合いは充分ではなく結論が出ていない状況が想像される。
提とした特例措置を適用できるか――等の点が合でも性能を評価し認定する仕組みについて検像される。
また今後話したいと回答した若世帯の約㻣割㻔㻢㻣㻚㻤㻑㻕が「何を問題とされた。検討会でも「長期使用構造等に討すべきとした。
また今後話したいと回答した若世帯の約 㻣 割㻔㻢㻣㻚㻤㻑㻕が「何を話せばいいのかわからない」と回答。
ついてのみ住宅性能評価で行う方が合理的ではまた、認定長期優良住宅とそれ以外の住宅を話せばいいのかわからない」と回答。

住宅性能表示制度との一体化に係るご意見（２）

長期優良住宅制度の「長期使用構造等とするための措置」を住宅性能表示制度の容易に区別できるようにする観点から、所管行「住宅性能評価方法基準」で位置づけられないか。

ないか。長期優良住宅の適合証と住宅性能評価書のそれぞれを発行する必要がなくなるため、政庁等における情報開示ルールの確立について
㻡．子世帯の同居・隣居を検討した経験は、親世帯の倍近い約割
㻡．子世帯の同居・隣居を検討した経験は、親世帯の倍近い約
㻡㻡 割
評価料金が安くなる」といった意見が出され、 検討を行うとした。ただし、個人情報の取扱い＜イメージ＞
子世帯は、親との同居や隣居を検討した経験のある人が長期優良住宅の認定基準のうち、長期使用構造等に関する基準のみ性能評価のその上で、住宅性能表示制度との一体的運用が大きいことから、慎重に検討すべきとした。
㻡㻝㻚㻝％。内訳は既に購入した子世帯が㻡㻝㻚㻝％。内訳は既に購入した子世帯が 㻠㻟㻚㻡％に対し、これか㻠㻟㻚㻡％に対し、これか枠組みのもとで評価。（住宅性能評価書に「長期使用構造等に適合」と明記すら購入する子世帯ではら購入する子世帯では 㻡㻤㻚㻤％と増加し、関心が高まっている㻡㻤㻚㻤％と増加し、関心が高まっている
長期優良住宅の認定基準のうち、長期使用構造等に関する基準のみ性能評価の枠組みのもとで評価るイメージ）長期使用構造等以外の項目については、所管行政庁が審査し認定。
ことを示している。
ことを示している。

㻡㻚 親との同居や隣居を検討した経験がある
親との同居や隣居を検討した経験がある
結果的に（ⅱ）案を軸に検討することとなった。 について整理が必要であること等、事務負担が子世帯は、親との同居や隣居を検討した経験のある人が㻡㻚

しかし、親世帯は、子世帯との同居・隣居を検討したことのあしかし、親世帯は、子世帯との同居・隣居を検討したことのあ現行
イメージる人は【メリット】
る人は 㻟㻟 割にも満たず（㻞㻤㻚㻣％）、子が持ち家を購入する前の割にも満たず（㻞㻤㻚㻣％）、子が持ち家を購入する前の評価項目
評価主体
評価主体ケースに限定しても㻟㻝㻚㻤％に過ぎない。別の設問で親世帯にケースに限定しても 㻟㻝㻚㻤％に過ぎない。別の設問で親世帯に• 審査主体と責任主体の同一化
子世帯との同居～近居検討の状況を質問した際には、「子ど所管行政庁
子世帯との同居～近居検討の状況を質問した際には、「子ど• 審査手続きの合理化（全行政庁が登録もから話があれば、検討する」との回答が最も多い
登録住宅性能㻟㻞㻚㻝％を占もから話があれば、検討する」との回答が最も多い㻟㻞㻚㻝％を占長期使用構造等
住宅性能評価機関→手続き開始から評価までにかかる時間の短縮 ※
評価機関
め、親は子どもの出方を待っているのでは、と読み取れる。
による技術的審査をめ、 親は子どもの出方を待っているのでは、と読み取れる。

※登録住宅性能評価機関、所管行政庁それぞれの手続きが必要となるが、登録住宅性能評価機関が評価した部分の審査を所管行政庁は行わない。

活用）

住宅規模

所管行政庁
（約7割が技術的審査を活用）

３．「実家のこれから」相談会
３．「実家のこれから」相談会
所管行政庁
居住環境の維持及び向上への配慮<住宅性能表示との一体化により可能となること>（約２割が技術的審査を活用）• 現場検査の実施 （建設住宅性能評価）「人生百年時代」を迎える中、核家族居住が一般化して子世帯も既にリタイア期に差し掛かるという状況下、所管行政庁「人生百年時代」を迎える中、核家族居住が一般化して子世帯も既にリタイア期に差し掛かるという状況下、※長期使用構造等以外の項目については検査の対象外
所管行政庁「両親が住んでいた実家をどのようにすればよいか」という、実家活用に関するものが増えてきているという。こ
建築後の住宅の維持「両親が住んでいた実家をどのようにすればよいか」という、実家活用に関するものが増えてきているという。こ
（約7割が技術的保全• 指定住宅紛争処理機関の利用（建設住宅性審査を活用）の調査結果を踏まえて、所費者のニーズをや不安点、関心のあるところをリアルに把握して、単に「設計相談」の調査結果を踏まえて、所費者のニーズをや不安点、関心のあるところをリアルに把握して、単に「設計相談」
能評価）
所管行政庁
「相続相談」といった打ち出しでではなく、「実家のこれから」というダイレクトなコンセプトでキャンペーンを企画「相続相談」といった打ち出しでではなく、「実家のこれから」というダイレクトなコンセプトでキャンペーンを企画資金計画（約7割が技術的している点が一味違う点だ。
している点が一味違う点だ。
審査を活用）
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実家のこれからを、以下の実家のこれからを、以下の 㻢㻢 つのパターンを提案して、需要顕在化につなげている点が優れている。
つのパターンを提案して、需要顕在化につなげている点が優れている。
※➀二世帯住宅に建て替え④賃貸併用住宅に建て替え ⑤⑤➀二世帯住宅に建て替え ②快適な実家の建て替え②快適な実家の建て替え ③実家の敷地に新築 ④賃貸併用住宅に建て替え
住み替えして新しい家づくり⑥賃貸住宅に建て替え
このように具体的に提案することで「あなたはどのタイ住み替えして新しい家づくり ⑥賃貸住宅に建て替え このように具体的に提案することで「あなたはどのタイプ？」というきっかけから商談が具体化するといえる。
プ？」というきっかけから商談が具体化するといえる。

コロナ渦中でも外構関係・網戸良好

東京材木商協同組合相場調査委員会が 6 月のまた、6 月以降もサービス業を中心とした休木材相場予想を発表した。前回の相場調査委員業要請による影響で、新規投資がなくなり、商㻌㻌
会は新型コロナウィルス感染予防のため中止と㻌㻌㻌なったが、材商事務局協力のもと、ウイルス対㻌㻌策を行っての再開となった。
㻌㻌㻌 始めに 4 月・5 月の商況について尋ねたとこ㻌ろ、ともに「悪い」という発言が大半だった。
㻌
㻌売上が半減した事業所もあり、大規模イベント
㻌㻌の中止、大手建設業者の工事ストップ、職人の㻌㻌出入り嫌悪によるリフォーム工事の延期等が原㻌㻌㻌因として挙げられる。

2

況は悪くなるという判断が寄せられた。ただ、悪い中でも、外構関係・網戸取替・インターネッ
ト販売は好調という声も聞かれた。
佐久間委員長は「今後は、間口を広げて商いを し な く て は と 思 い ま し た。 相 場 は お お む ね
保合、針葉樹合板を少し下げました」と述べている。
価格面では針葉樹合板のほか、ウレタンコー
トや一部のラワンベニヤが値を下げている。

Information
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天然木にこだわったフローリングや壁材 “ リラクシングウッド ”
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ｗｗｗ．ｒｅｌａｘｓｓｉｎｇｗｏｏｄ．ｃｏｍ
リラクシングウッド 無垢フローリング シリーズKITAKEI－Report No.１３１ Ｊｕｌｙ ２０２０
発行：北恵株式会社P-4

発行：北恵株式会社