令和６年２月 農業委員会総会
令和６年２月９日（金）分庁舎２階第２多目的室
午後３時３０分から午後５時００分まで
１．出席者＜農業委員＞
１番

宮

田

早

苗

５番

石渡

潤

一

２番

京

増孝

一

６番

相

京

文夫

３番

飯田隆

男

７番

木我

恭子

４番

綿

貫

清

８番

石橋

義

弘

斉

藤孝

壹

篠原

庄

一

＜農地利用最適化推進委員＞
竹尾

大

塚

謙

一浩

２．欠席者（農業委員）
なし

３．農業委員会事務局

中村事務局長・鵜澤副主査（書記）・石橋主事

４．議

第１号議案

農用地利用集積計画について（１件）

第２号議案

農地法３条許可申請について（１件）

題

５. 専決処理報告

農地法第５条の届出について（４件）

酒々井町農業委員会総会会議録
令和６年２月９日（金）中村事務局長ただいまから令和６年２月の農業委員会総会を開会いたします。それでは、総会次第によりまして、会長よりご挨拶をお願いいたします。

相 京 会 長本日もお疲れ様です。今月６日と７日に予定していた旅行については残念ながら諸事情により延期となりましたが、視察先の草津は大雪のようで、結果オーライであったように思います。本年度も残りわずかとなりますが本日も慎重審議よろしくお願いします。

中村事務局長ありがとうございました。それでは、議事に移りたいと思いますが、議事の進行につきましては、会議規則により、会長にお願いいたします。

相 京 議 長

それでは議事の進行を務めさせていただきます。本日の出席委員は、８名中、７名出席ですので、会議は成立しております。本日の議事録署名委員に、７番

木我恭子委員８番

石橋義弘委員を指名します。また、書記に事務局の鵜澤副主査を任命します。なお、本日の総会は、職務代理者についてと、議案３件、その他となりますのでよろしくお願いします。

相 京 議 長初めに、次第の３の会長職務代理者についてですが、綿貫清会長職務代理者
から、令和６年２月末を以て、会長職務代理者の職を辞任したい旨の届出がありました。農業委員会等に関する法律第１３条第２項に「会長は、正当な事由があるときは、農業委員会の同意を得て会長を辞任することができる。」とありますので、会長職務代理の辞任についてもこれに準じて、同意することの採決をいたします。では、綿貫会長職務代理者の辞任に同意する方は挙手をお願いします。

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中村事務局長

挙手全員です。

相 京 議 長

採決の結果、挙手全員でございますので、綿貫清会長職務代理者の辞任について同意することに決定いたします。

相 京 議 長続きまして、後任の会長職務代理者を決めたいと思いますので、よろしくお願いいたします。会長職務代理者の選出方法について、事務局から説明願います。

中村事務局長

会長職務代理者の選出方法につきまして、ご説明させていただきます。
農業委員会等に関する法律第５条第５項に、委員が互選した者をその職務を代理すると規定されておりますので、互選による方法につきまして、ご説明させていただきます。これまでは、１番委員と８番委員に開票立会人をお願いし、投票による方法で行っておりました。当選人の決定につきましては、農業委員会等に関する法律に具体的な規定がございませんので、当町の議会の正副議長の選出に習い、公職選挙法第９５条第１項第４号の規定を準用し、有効投票の総数の４分の１以上（有効投票数が８票の場合２票以上）の得票を得た最上位の者を当選人とするものです。また、得票数が同数の場合には、クジで当選人を決めることとなっております。

相 京 議 長ただいま事務局から説明がありましたが、これまでどおり、投票による方法で会長職務代理者を決めることにご異議ございませんか。

（異議なしの声あり）

相 京 議 長異議なしとのことですので、投票による方法で行いたいと思いますので、よろしくお願いします。それでは、投票用紙を配布いたしますので、記入が済みましたら、事務局で投票箱を持って回りますので、１番委員から投票をお願いします。

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（投票用紙配布）（投票箱は事務局持ち回りにより投票）

相 京 議 長それでは開票いたします。１番宮田委員、８番石橋委員、開票の立会いをお願いします。

（開票及び集計）

相 京 議 長それでは、事務局より開票結果の発表をお願いします。

中村事務局長

投票総数７票（有効投票数７票）

京増委員

５票

飯田委員

１票

宮田委員

１票となり、有効投票数の４分の１以上（有効投票数が７票の場合２票以上）の得票を得た最上位者は、京増委員で５票となりました。

相 京 議 長事務局から発表がありましたとおり、会長職務代理者は京増委員に決定しました。それでは、京増委員よりご挨拶をお願いします。

（会長職務代理者あいさつ）

相 京 議 長ありがとうございました。今後ともよろしくお願いいたします。

相 京 議 長つづきまして、次第の４の議事ですが、第１号議案

農用地利用集積計画

整理番号１及び２について借受者が同一の案件となりますので、事務局より併せて説明願います。

中村事務局長

第１号議案

農用地利用集積計画

整理番号１と２については、借受者が同一であり、対象地も隣接しているので一括して説明させていただきます。資3

料の１ページと３ページをご覧ください。整理番号１の貸付者は尾上在住者で、整理番号２については既に所有者が死亡しており、尾上在住者が相続人代表に設定されています。借受者は八街市在住者です。設定場所は、尾上の農地２筆で、地目は畑、面積は合計で８，５４５㎡、利用計画は畑です。権利の種類は使用貸借です。設定期間は、５年の再設定です。位置につきましては、２ページと４ページの位置図をご覧下さい。なお、整理番号１・２の計画につきまして、農業経営基盤強化促進法に規定する各要件を満たしております。以上で説明を終わらせて頂きます。

相 京 議 長事務局の説明が終わりましたが、地区担当委員の補足説明等については小坂委員でよろしいでしょうか。よろしければ、補足説明がありましたらお願いします。

小坂推進委員

再設定で問題ないと思います。

相 京 議 長

小坂委員の説明が終わりましたので、これから質疑を行います。委員さんで何か質問等がございましたらお願いします。

（質問・意見等なし）

相 京 議 長特にないようですので、これから採決を行います。採決については、整理番号ごとに行います。農用地利用集積計画の整理番号１について、原案どおり答申することに賛成の方は挙手願います。

中村事務局長

挙手全員です。

相 京 議 長

採決の結果、挙手全員でございますので、農用地利用集積計画の整理番号１につきましては、原案どおり答申することに決定します。

相 京 議 長続いて、整理番号２について、原案どおり答申することに賛成の方は挙手願4います。

中村事務局長

挙手全員です。

相 京 議 長

採決の結果、挙手全員でございますので、農用地利用集積計画の整理番号２につきましては、原案どおり答申することに決定します。

相 京 議 長続いて、第２号議案

農地法第３条許可申請

整理番号１についてを議題とし、事務局の説明を求めます。

中村事務局長第２号議案

農地法第３条許可申請

整理番号１について説明させていただきます。資料の５ページをご覧ください。譲受人は上岩橋在住者です。譲
渡人は既に死亡しており、相続財産管理人が指定されています。申請地は、上岩橋の農地２筆で、地目は畑、面積は合計で３７０㎡です。作付作目はジャガイモ等各種野菜の栽培です。権利の種類等は所有権です。位置については６ページの位置図、７ページの公図をご覧下さい。営農計画書については８ページをご覧下さい。本申請地の選定理由については、自宅に隣接しており容易に農作業が可能なため、本申請に至ったとのことです。譲受人の耕作面積は本申請地を含め４，９２５㎡となり、５０a 未満となりますが、・年間１５０日以上耕作に従事する予定であること
・労働力・農機具等の確保に問題ないこと
・農地全てを効率的に利用して耕作を行う計画であること
・農地の集団化・農業上の効率的な利用等に支障がないこと等の要件を満たしております。また、皆様のお手元に配布させていただきましたが、小坂委員から現地調査結果表が提出されており、特に問題はないとのことでした。以上で説明を終わらせていただきます。

相 京 議 長事務局の説明が終わりましたが、地区担当委員の補足説明については小坂委員でよろしいでしょうか。よろしければ、補足説明がありましたらお願いします。
5小坂推進委員

本申請地は譲受人の家の奥にあります。譲受人は許可が出て所有権を取得できたら、本申請地で自家製野菜を栽培する予定と聞いております。遊休化の解消にもつながるので良いことだと思います。

相 京 議 長

小坂委員の説明が終わりましたので、これから質疑を行います。委員さんで何か質問等がございましたらお願いします。

（質問・意見等なし）

相 京 議 長特にないようですので、これから採決を行います。許可することに賛成の方は挙手願います。

中村事務局長

挙手全員です。

相 京 議 長

採決の結果、挙手全員でございますので、第２号議案
請

相 京 議 長

農地法第３条許可申整理番号１につきましては、許可することに決定します。

続いて、第３号議案

農地法第５条許可申請

整理番号１についてを議題とし、事務局の説明を求めます。

中村事務局長第３号議案

農地法第５条許可申請

整理番号１について説明させていただきます。資料の９ページをご覧ください。譲受人は大阪市に住所を有する法人、譲渡人は上岩橋在住者です。申請地は、伊篠の農地２筆で、地目は畑、面積は９９０㎡です。申請理由は、太陽光発電施設の建設です。権利の種類は、所有権移転です。立地基準については、本申請地は、農用地区域及び１０ヘクタール以上の規模の一団の農地の区域になく、また、第３種農地に該当しないため、第２種農地と判断しました。資力及び信用については、預貯金残高証明が添付されており、過去に農地転用の違反等もないことから資力及び信用性に問題はありません。申請に係る用途に遅滞なく供することの確6

実性については、許可後着工予定、令和６年８月３１日完了予定です。位置については１０ページの位置図、１１ページの公図をご覧下さい。土地利用計画図については１２ページをご覧下さい。事業計画書については、１３，１４ページをご覧下さい。土地の造成については軽く整地し直接杭を打ち込むのみで、切土・盛土は行いません。土地選定理由は、譲渡人が高齢で営農できる状態になく、耕作放棄地となるより環境に役立つ太陽光発電施設に転用した方が良いと考えたこと、日照が得られる立地条件であることから合意に至り選定したとのことです。用水については使用しません。雨水排水については敷地内で自然浸透とし、汚水・雑排水は発生しません。防災計画については、施工中は道路通行の安全を十分に確保し、施工後は遠隔監視システ
ム及びフェンスの設置により事故防止に努めるとのことです。周辺農地の営農条件への被害防除対策については、パネルの配置や角度への配慮、絶縁パイプでの配線の埋設等により、隣接地に配慮するとのことです。以上で説明を終わらせて頂きます。

相 京 議 長事務局の説明が終わりましたが、地区担当委員の補足説明については石橋委員でよろしいでしょうか。よろしければ、補足説明がありましたらお願いします。

石橋農業委員本申請地は○○○○○○○○土砂置場の隣にあります。すぐ近くに本申請と同一業者が設置した太陽光発電設備が稼働しています。実績もあるので問題ないと思います。

相 京 議 長

石橋委員の説明が終わりましたので、これから質疑を行います。委員さんで何か質問等がございましたらお願いします。

（質問・意見等なし）

相 京 議 長なお、何か疑問点等がございましたら、申請代理人を呼んでおりますので、その際に質問等をお願いします。
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相 京 議 長

それでは、これから現地確認を行います。

（現地確認）

相 京 議 長皆様お揃いのようですので、会議を再開いたします。農地法第５条許可申請
整理番号１について申請代理人を呼んでおりますので入室させて下さい。

（申請代理人相 京 議 長入室）

最初に申請関係者であるかどうかの確認をさせていただきます。自己紹介をお願いします。

申 請 代 理 人

譲渡人・譲受人双方の代理人を務めます○○○○の○○と申します。よろしくお願いします。

相 京 議 長今、提出されました農地法５条の許可申請について審議しているところですが、申請に至った経緯や事業計画等について説明をお願いします。

申 請 代 理 人

譲渡人の○○さんは高齢で営農困難で、本申請地も保全管理の状態となっています。年々草刈りも困難となってきていることから、太陽光発電施設用地への転用に話がまとまりました。譲受人の○○○○○○○○○○○は太陽光事業を主に行っている会社で、○○○○○○○○○○○から親会社の○○○○○○に売電しており、売電単価は○○円です。本申請は非フィットでの太陽光発電設備建設のため、経済産業省の認定は関係ありません。工事内容としては、草刈りして軽く整地し直接杭を打ち込み、その上にパネル１４０枚を配置し、パワコン１０台をパネル下に設置します。パネルの耐用年数は２５年です。設備の維持については、毎年２０万円を草刈費用に充て、年３回実施する予定です。隣接する○○○○○○○○と本申請地の間に他者が所有する原野が存在しますが、現地に侵入する際にまたぐ形になるため、本申請8に際してこの土地を併せて購入します。本申請地と隣接する○○さんが所有する畑との間に赤道のような進入路が存在しますが、こちらは公図になく、畑の一部を切って進入路としていると思われます。この進入路がどちらの畑に存在するか○○さん・○○さん双方に聞きましたが、少なくとも自分の土地ではないと双方が示しています。いずれにしても、この進入路より１ｍ離れた場所までしか設備は設置せず、進入路に手を加えない予定のため、この進入路が問題となることはないと考えます。

相 京 議 長ありがとうございました。申請代理人の説明が終わりましたので、これから質疑を行います。委員さんで何か質問等がございましたらお願いします。

京増農業委員

隣接農地所有者への説明については、○○○○○へは令和５年６月に実施したとのことですが、その他の方へは同じ時期に説明されたのでしょうか。

申 請 代 理 人

本社の営業が令和５年６月頃に説明を実施しております。

京増農業委員

土地の売買価格はいくらですか。

申 請 代 理 人

土地所有者の○○さんへは○○○円支払う予定となっています。

相 京 議 長他にないようなので、質疑を終了します。申請代理人におかれましては、お忙しいところご苦労様でした。

（申請代理人相 京 議 長退室）

それでは、これから採決を行います。第３号議案

農地法第５条許可申請

整理番号１について許可相当とすることに賛成の方は挙手願います。

中村事務局長

挙手全員です。

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相 京 議 長

採決の結果、挙手全員ですので農地法第５条許可申請

整理番号１につきましては許可相当とすることに決定し、県に進達します。

相 京 議 長次に専決処理報告に移ります。農地法４条の届出整理番号１について事務局より報告願います。

中村事務局長

専決処理報告農地法第４条の届出整理番号１について説明させていただきます。資料の１５ページをご覧ください。申請者は下岩橋在住の共有者２者で、届出地は下岩橋の農地４筆、登記地目は畑、面積は４，０７７㎡です。届出理由は、駐車場・資材置場の建設です。備考ですが、令和５年１２月５日付け、酒農委第４号の２で受理証明を出させていただいております。
位置につきましては、１６ページの位置図と１７ページの公図をご覧ください。以上で説明を終わらせていただきます。

相 京 議 長

事務局の報告が終わりましたが、委員さんで何か質問等がございましたらお願いします。

（質問・意見等なし）

相 京 議 長特にないようでしたら、専決処理報告ですのでよろしくお願いします。

相 京 議 長次に、その他（１）視察研修について、事務局より説明をお願いします。

（視察研修について）

相 京 議 長次に、その他（２）その他について、事務局より何かありましたらお願いします。

（その他）

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相 京 議 長

それでは、最後に来月の総会の日程ですが、事務局案がありましたらお願いします。

中村事務局長

1 日の金曜日はいかがでしょうか。

相 京 議 長ただ今、1 日の金曜日が事務局案として出ましたが、いかがでしょうか。特にないようなので、来月の総会は、1 日の金曜日で決定させていただきます。
それではこれで、議案、その他が終了しましたので、議長を降ろさせていただき、事務局にお返しします。慎重審議ありがとうございました。

中村事務局長それでは、これで２月の総会を閉会いたします。

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