釧路土地家屋調査士会
釧路土地家屋調査士会

令和２年８月号

第 118 号

くしろ

会報

オホーツク・訓子府

ひと・とち・みらい・はーもにー

発 行 所
釧路市宮本1丁目2番4号

釧路土地家屋調査士会
TEL.0154-41-3463
編

広土地家屋調査士

㈱

集

報
藤

制

プ

第

部
作

リ

ン ト

118 号

釧路土地家屋調査士会

令和２年８月号□

目次

第 118 号□

〇御挨拶

釧路土地家屋調査士会

会

長

丸

尾

〇御挨拶

釧路地方法務局

局

長

村

井

〇御挨拶

釧路司法書士会

会

長

佐

渡

正

幸…………６〇御挨拶

釧路公共嘱託登記土地家屋調査士協会

理

長

瘧

師

敏

幸…………７〇日調連理事になって一年 日本土地家屋調査士会連合会

理

事

松

田

釧路土地家屋調査士会

顧問弁護士

簑

島

弘

幸…………９○私の土地家屋調査士への動機は 釧路土地家屋調査士会

釧 路 支 部中村圭

佐…………10○地域での活動

釧路土地家屋調査士会

十 勝 支 部小林

○ネット“詐欺被害”に遭う

釧路土地家屋調査士会

オホーツク支部長岡秀

和…………12釧路土地家屋調査士会

理

加

納

芳

郎…………13

釧路土地家屋調査士会

業

事

教

綱…………３
誠…………４

整…………８○「この人は民法改正を押さえているな」と思われるために

誉…………11○北海道ブロック協議会定時総会報告〇オンライン申請のすすめ事
務部…………………………………14〇会のうごき……………………………………………………………………………………………………………16〇会員異動………………………………………………………………………………………………………………17〇編集後記………………………………………………………………………………………………………………17

網走
旭川

北見

訓子府町
帯広

根室

表紙は語る
7月下旬から8月上旬にかけて見かける麦稈ロールづくりの光景

釧路

訓子府町の提供

釧路土地家屋調査士会

令和２年８月号

御挨

第 118 号

拶
釧路土地家屋調査士会
会

釧路土地家屋調査士会

長

丸

尾

教

綱

総会挨拶でもお話をさせていただいたのですが、「各

令和２年度定時総会に当支所１～２名ほどの専属チームを編成して、各支所

たり一言ご挨拶申し上げます。
本日の定時総会を行うに当たり、大変お忙しい中を巡回し作業受託をするような方法は如何でしょう

また緊急事態宣言が発令されているこの未曾有の出か」とご提案させていただきました。何故このよう来事の中、ご出席いただきましたこと、厚くお礼をなことをお話ししたかと言いますと、所属社員の多申し上げます。また、会員の皆様方には日頃より、い十勝でも昨年の現場担当者の平均年齢が60歳で担本会の会務運営に対しまして様々なご支援、ご協力

当者の固定化が顕著であり、遠くない将来他の支所をいただいておりますこと、この場をお借りして重からのご協力がないと、業務量をこなせるだけの作

ねてお礼を申し上げます。

業班を確保することが難しいとも考えているからで令和２年は、昭和25年に土地家屋調査士法が制定す。各支所とも社員は微増していますが、根本的なされてから70周年となります。本年10月には連合会

解決にはほど遠いと思います。数多くの会員様が公が旗振り役となり、東京国際フォーラムにて周年事嘱協会へ入会されますようお待ちしております。
続いて昨年11月から始まった「調査士報告方式」

業のシンポジウムが計画されていますので、是非お（完全オンライン方式）のお話をさせていただきま

立ち寄り下さいますようお願い申し上げます。

す。これは非常に便利です。

ここで「法14条地図作成作業」の動向についてお話をさせていただきます。昨年度は、帯広市新町地

私も最初は図面添付のない「申請」から始めたの区・緑ケ丘地区で２年目作業が終了しまして「確定ですが、往復小１時間の時間短縮が可能で非常に便率が99％超」と作業に携わっていただいた会員の皆利でしたので、直ぐに図面添付の「申請」もこれに様にはこの場を借りて厚くお礼を申し上げます。

移行しました。これによりここ３ヶ月近く、乙号申本年度は北見市西富町地区・美山町南地区が対象

請以外では帯広支局に顔を出しておりません。近間となっていますが、この新型コロナウイルス感染拡の私でも便利なのですから、法務局から遠方の方に大の影響で２年目作業である「住民説明会・１次立は特にお薦めいたします。

会」が中止・延期になるなど、受託された皆様にお尚、釧路会独自の「完了証用紙」も２種類揃えまかれましては「この先の作業スケジュールの遅延がしたので、是非ご使用下さいますようお願い致しま

心配になっているところでは」と案じております。

す。
話は変わります。再委託に関する件です。昨年度、体調に気を付けられ、タイトな作業日程を乗り越え

釧路地方法務局管内の45市町村に「分離発注のお願ていただきたいと祈念いたします。
また１年目作業として、釧路市宮本町付近が「作い」として文書を送付いたしました。詳細な問合せ

業対象地区」と伺っており、落札を目指して「公嘱があった自治体は１つで、直接訪問をして打ち合わ協会様」が入札参加されると思いますが、数年前かせをさせていただきましたが、こちらの思いとは裏ら作業班の減少や作業担当者の高齢化が喫緊の課題

腹に「ご理解いただけなく残念」な結果になってしとして取り上げられております。

まいました。
他会の状況をお伝えしますと、昨年から函館市で先程、釧路公共嘱託登記土地家屋調査士協会様の－3－釧路土地家屋調査士会

令和２年８月号

第 118 号

宜しくお願い致します。

は、登記に関する一筆地ものは既に公嘱協会に「全部発注」され、旭川市でも「入札」に参加して業務結びになりますが、ご参会の皆様のご健勝と本会を受託したケース、用地測量の分離発注も数件出ての益々の発展、そしてこの厄介な感染症の早期終息

いるとお聞きしています。そしてつい最近ですが、を祈念致しまして、簡単措辞ではございますが、挨

札幌市・江別市でも分離発注が決定したと伺ってい拶とさせていただきます。
追記ます。
本会でもこうした「嬉しい報告」が出来るよう、

令和２年５月22日、多数の委任状出席により定時更なる頑張りが必要です。皆さまのお力添えをいた

総会が無事終了いたしましたこと、この書面をお借だきたいと考えておりますので、何卒ご協力のほど、りしまして厚くお礼を申し上げます。

御挨拶
釧路地方法務局
局

長

村

井

誠

所有者不明土地の存在が、各種の公共事業の用地取令和２年度釧路土地家屋調査士会定時総会の開催

得や災害の復旧・復興事業の実施など、様々な場面に当たり、一言お祝いと御挨拶を申し上げます。
釧路土地家屋調査士会及び会員の皆様には、日頃で問題となっており、所有者不明土地等の解消は、から不動産表示登記を始めとする法務行政の円滑な政府の重要施策として位置付けられております。当

運営につきまして、格別の御理解と御協力を賜り、局においては、相続登記の促進の一環として、平成改めて厚くお礼申し上げます。

30年度から「長期相続登記等未了土地解消作業」を、

また、今日の複雑・高度化する経済社会にあって、

令和元年度から「表題部所有者不明・土地解消作業」

不動産登記の礎である表示に関する登記業務を担っを実施しており、表題部所有者不明土地解消作業にている皆様の役割は、ますますその重要性を増し、おきましては、会員の皆様には所有者探索委員とし国民からも大きな期待が寄せられているところでごて関与していただく場合がありますので、御協力よざいます。

ろしくお願いいたします。
次に、「オンライン申請の利用促進」についてで皆様には、今後とも社会的使命を深く認識していあります。

ただき、制度の発展に、より一層御尽力いただきま

貴会会員の皆様には、積極的にオンライン申請をすようお願い申し上げます。
さて、目まぐるしく変化する社会情勢に的確に対御利用いただき感謝申し上げます。その結果、年々応するために、法務局で諸種の取組を行っています

当局の利用率は増加傾向にあり、当局管内におけるが、これらの取組の一端について申し上げたいと思

平成31年の不動産登記オンライン申請利用率は61.3

います。

パーセントとなっております。

はじめに、相続登記の推進についてですが、近年、－4－

しかし、全国的には、他局のオンライン利用率の令和２年８月号

釧路土地家屋調査士会

第 118 号

伸び率が大きいことから、当局管内は決して高い利ついて、 １年目作業を実施する予定としております。

用率とはいえない状況にあります。会員の皆様には、

また、筆界特定事件については、平成18年１月の昨年11月11日から運用を開始したいわゆる「調査士制度創設以来、令和元年末までに全国で約35,000件

報告様式」を活用いただくなど、オンライン申請にの申請がされ、法務局としては大きな手応えを感じ

御協力をお願いします。

ているところでありますが、当局管内におきまして
は、申請件数が103件と少なく、制度の周知が非常

また、本年１月には、オンライン申請をすることに大切であると考えております。

により、登記事務の効率化に大きく寄与する仕組みとなっている登記情報システムのＶ30システムが導そこで、国民からの筆界及び境界問題に関する相入されておりますので、オンライン申請の利用につ談に対し、筆界特定制度、土地家屋調査士会ADR

いて、なお一層の御理解と御協力を賜りますようお制度及びその他の解決方法について、適切な助言等

願い申し上げます。

を行うとともに、両制度に対する理解を深めること

次に、地図作成及び筆界特定についてであります。

を目的として、平成30年11月１日から表示登記専門

いわゆる「平成地籍整備の方針」に基づき、平成官が配置されている本局、帯広支局及び北見支局に16年度から、全国の都市部の地図混乱地域を対象と「釧路地方法務局及び境界問題解決支援センター道

して地図作成作業を実施しているところであり、本東合同による筆界・境界問題に関する相談所」を開作業は、表示に関する登記事務を適正・迅速に処理設しております。両制度の周知とともに、国民の皆する上での重要な施策であるとともに、土地家屋調様が利用しやすい制度となるよう、会員の皆様と連査士制度を地域社会にピーアールする絶好の機会で携して取り組んでまいりたいと考えております。
以上、法務行政をめぐる情勢の一端について申しもあります。
当局におきましても、昨年度は、帯広支局管内の述べましたが、法務局には、「新たな行政需要に積帯広市新町地区及び緑ヶ丘地区の0.57平方キロメー

極的に対応すること」が求められておりますので、

トル、 2,294筆について２年目作業を実施し、 99パ会員の皆様のより一層の御理解と御協力をお願い申ーセントを超える確定率で登記所備付地図を作成すし上げます。
最後になりましたが、本年は、土地家屋調査士制ることができました。

度制定70周年を迎えることに対しお祝い申し上げま作業に携わっていただいた会員の皆様に対し、こすとともに、釧路土地家屋調査士会のますますの御の場をお借りして厚くお礼申し上げます。
本年度は、北見支局管轄の北見市西富町地区及び発展と会員の皆様の御健勝を心から祈念申し上げま

美山町南地区について２年目作業を実施しているほ

して、私からのお祝いの言葉とさせていただきます。

か、本局管内の釧路市宮本町地区及び弥生町地区に－5－

釧路土地家屋調査士会

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御挨

第 118 号

拶
釧路司法書士会
会

長

佐

渡

正

幸

釧路土地家屋調査士会の会員の皆様におかれまし

書遺言書保管制度」が開始され、法務局においてもては、日頃より釧路司法書士会（以下、当会という。）

自筆証書遺言書を保管することが出来るようになりの充実発展のために大変ご理解・ご協力を賜り、誠ました。我々司法書士としては、今後10数年続くでにありがとうございます。この場をお借りし、当会あろう「相続大時代」に備え、相続手続きの専門家を代表し感謝御礼を申し上げます。

として、また市民の身近なくらしの法律家として、さて、本年当初から発生いたしました新型コロナ

新しい制度の利用についての市民サポートは勿論、ウィルスの感染拡大ですが、未だにその終息の目途

相続手続において我々司法書士がより一層市民に対も立たず、首都圏においては一層拡大傾向にあり、して安心と満足を与える存在となるよう精進していこの道東においても決して油断出来ない状況下にあく所存です。

ります。そして、そのコロナウィルスの感染拡大防当会としては、貴会の皆様とともに、制度改革及止により、本年度は貴会の総会に出席することが叶

び業務の充実発展のため、今後もより一層の協力関わず、大変残念なこととなってしまいました。来年係を強化し、積極的に活動してまいりますので、忌度からは、貴会の総会開催地及び開催日に合わせて、

憚のないご意見、ご要望を賜り、今後もなお一層の当会としても十勝にて開催する変更を総会にて決定

ご理解とご協力をお願い申し上げます。

いたしましたので、来年度はこのコロナウィルスが最後になりますが、貴会の今後ますますのご発展

終息し、お互いに十勝にてお会いできることを心よと、会員皆様のご健勝をご祈念申し上げ、挨拶の言

り願っております。

葉といたします。

本年度は、貴会並びに当会においては、その法の中に使命規定が制定され、業務としてより一層の専
門性を発揮し、国民の権利擁護と自由かつ公正な社会の形成に寄与していなかければならなくなりました。そのためには、業務研修の充実は不可欠であり、貴会との協力関係のもと、より多様化した社会に対処するために、司法書士のより一層の専門性と高い
職業倫理を涵養し、供に国民から寄せられる信頼に応えていかなければと思っております。
さて、本年７月10日より「法務局における自筆証－6－

釧路土地家屋調査士会

令和２年８月号

御挨

第 118 号拶
釧路公共嘱託登記土地家屋調査士協会
理事長

瘧

師

敏

幸

区において作業を行う予定であります。

令和２年度第35回通常総会を開催するにあたり、

今はわが国においては新型コロナウイルス感染拡

一言ご挨拶申し上げます。
社員の皆様におかれましては、何かとお忙しい中、大防止のため緊急事態宣言が発令されたことを受け、本日の総会にご参集いただきまして誠にありがとう

今後の業務の進捗が懸念される状況にあります。今ございます。社員の皆様には、日ごろより、当公嘱

後の地図作成業務及び登記に必要な調査業務等のお協会の運営活動につきましてご理解とご協力をいた

いては担当社員には工程管理を再度確認しながら、だき、心より感謝申し上げます。

安全確保等の注意を払い作業をお願いする処であります。

昨年の第34回通常総会において前筧理事長から引継ぎしてから一年が過ぎ、平成31年度の事業計画の近年は社員が高齢化しており、今後は協会単位で基本方針にありますとおり、官公署から依頼により、測量作業に参加できる社員を選任することと、若手

その専門的能力を結集して登記に必要な調査や測量、社員の管理責任者の育成であります。そのことを踏又は登記の嘱託等を適正、かつ迅速に処理すること

まえて協会として地図作成作業の内容を検討し、作により、もって不動産に係る国民の権利の明確化に業の効率化・情報の共有化・情報管理の重要性に鑑寄与する事業を行ってまいりました。

み、作業要領の統一化が必要であると考えております。

このことで公益目的事業の法14条地図作成作業をはじめ、農林水産省経営局からの国有農地測量・境分離発注においては昨年11月８日に「分離発注時

界確定委託業務、及び北海道総務部於いては道有地の本会、公嘱協会の受託体制ついて」と題して、本分筆測量業務を年度内に無事、完了することができ

会と情報及び意見交換を活発に行える機会を設けてました。担当社員様のご協力に感謝申し上げます。

頂きました。今後は官から選択される協会に相応し

詳細については総会議案書の事業報告に記載させてい組織となるため、その設立趣旨に沿った事業の受いただきましたのでご確認願います。

託や組織の運営のために必要な情報提供と関係部署への陳情等を行うことと、効率的な会務運営に努め

今年度の地図作成作業でありますが２年目作業がてまいります。

北見市西富町・美山町南地区の0.62㎢で2,458筆であります。昨年度の帯広市での筆界承諾確定率は約99

結びに、本日この総会にご参会の皆様のご隆盛と％で完了しましたので、それ以上での確定率を目指

ご健勝をご祈念申し上げて、本総会のご挨拶とさせして担当社員には更なるご尽力をお願いします。又、て頂きます。

１年目作業の基準点測量は釧路市宮本町・弥生町地－7－令和２年８月号

釧路土地家屋調査士会

第 118 号

日調連理事になって一年
日本土地家屋調査士会連合会
理

事

松

田

整

昨年の６月に日本土地家屋調査士会連合会理事となり
日調連社会事業部の業務分掌

１年が経過しました。釧路会では業務・社会事業部を担当した期間が長かったので、日調連では社会事業部に希・登記所備え付け地図作成作業に関する事

望を出し希望通りの配属となることが出来ました。令和２年度の社会事業部の業務分掌は、登記所備え付け地図

今年度中に法第14条地図作成作業マニュアルの改訂版作成作業に関する事、ADRに関する事、防災・災害対を発刊いたします。
・ADRに関する事策に関する事、国土調査法第19条５項に関する事、業務

筆界特定制度とADRとの連携、ADRセンターの機能拡充に関する事などなどがあります。

強化、認定土地家屋調査士の業務拡充などを日々検討

又、日調連の組織としては各種委員会が多数あり、私しています。

はその中で社会事業部所管の地図対策室の委員を担当し・防災・災害対策に関する事ています。こちらは、各ブロック協議会から招集された委員が上記の分掌業務を更に情報収集する委員会となり災害被害の際、行政が行う被害家屋認定などに土地家ます。各種会議で東京に行く頻度は月１回ないし２回で屋調査士が積極的に介入し、活動を行っている単位会

す。１回の出張が２泊３日となり（毎回会議の前日に東があります。災害等に関するこれからの土地家屋調査

京に行ってます。会議当日に飛行機が飛びませんでした

士会の在り方等の情報収集・検討を行っています。
・国土調査法第19条５項に関する事

ではすまないので…）、出張中は残してきた仕事が一歩も進まないので業務の調整が大変です。釧路会の会議・同条に関する土地家屋調査士関連情報の収集、関わり

会務とのバッティングも多々あります。しかしそこは丸方の研究、検討を行っています。
・業務拡充に関する事

尾会長の了解を得て日調連優先とさせていただいています。北海道ブロック協議会においては、日調連理事は２

北海道ではあまり問題となりませんが、全国的には４

名であり１名は札幌会が常駐し、もう１名を函館会、旭ｍ以下の道路に隣接する住宅建築問題が累積していま

川会、釧路会にて輪番制で担当する事になっています（通す。緊急車両が通行できない等の防災に関する観点か

常２期４年）。なので私の任期が終ると８年後には釧路らも狭あい道路解消業務に関する情報収集及びその促会から日調連理事を送り出す事となります。改めて思う

進を行っています。公共調達の促進を行っています。

事ですが、釧路会から外に出てみると会の事も以前より更に深く見えてくる事もあります。なので他会の情報などを伝達することも責務と思っています。丸尾会長より釧路会副会長を拝命されている身ですので、釧路会の会
務もしっかり行っていきます！

－8－

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釧路土地家屋調査士会

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「この人は民法改正を押さえているな」と思われるために
釧路土地家屋調査士会
顧問弁護士

簑

島

弘

幸

２ 「瑕疵担保責任」→「契約不適合責任」

世の中が新型コロナウィルス（Covid-19）で混乱して改正民法では、「瑕疵」（改正前民法570条,634条等）

いる中、令和２年４月１日を迎えました。

という用語は使われなくなり、「種類又は品質に関して

そして、予定通り、改正民法（債権法の改正）が施行

契約の内容に適合しない」という表現に変わりました（現されました。
基本的な法律の大改正はめったにないため、ニュース

民法566条、636条等）。「瑕疵担保責任」と呼ばれていたで大きく取り上げられてもおかしくなかったのですが、ものは、「契約不適合責任」に変わっています。「瑕疵担新型コロナウイルス問題に埋もれてしまいました。世間

保責任」と「契約不適合責任」は、厳密には異なる内容に広く浸透する機会を逸したのは残念なことです。

を含むのですが、とりあえずおおむね同じものと理解して支障ないでしょう。

今回の改正は多岐かつ細かな部分に及んでおります。
改正に備えて準備をした法曹関係者（裁判官、弁護士）

将来的には、「瑕疵担保責任」という用語を無自覚にでも、しばらくは条文を丁寧に確認しながら事件処理に使うと、「民法改正についてこられていない古い人」とあたる日が続くと思います。

思われてしまうかもしれません。

改正民法では、基本的な用語例や数字にも変更が加えられています。基本的な用語例や数字について改正を踏

３

消滅時効の「中断」→「更新」

まえた話ができれば、「この人はきちんと法律の勉強を

会報への寄稿の際や研修の機会に繰り返しご案内した

しているな」と思われ、信頼を得ることにつながるでし

とおり、消滅時効に関するルールが大改正され、消滅時ょう。

効期間や用語例にも変更が加えられました。
例えば、改正前民法では時効期間の進行を０に戻すこ

今回は、さらりと触れることで民法改正を押さえていとを「中断」と呼びましたが（改正前民法147条）、現民ることが伝わる基本事項を３つご紹介します。

法では「更新」（現民法147条,148条,152条）と呼びます。
…と頭では理解しているつもりなのですが、長年体に１ 「法定利率」の改正
改正前民法の法定利率は「年５分」とされ（改正前民染みついた用語は簡単には変えられません。法律相談な

法404条）、さらに商行為によって生じた債務の法定利率

どで依頼者に説明する際、未だに「時効の中断」と口を（商事法定利率）は「年６分」とされていました（改正ついて出てきてしまいます。先日、改正民法の勉強会に

前商法514条）。

行った際、講師を務める裁判官も、「時効の中断」と口走り、あわてて訂正していました。「三つ子の魂百まで」

このたびの改正で、法定利率は「年３パーセント」（現
民法404条２項）となり、商事法定利率は廃止されました。

とはよく言ったものです。

また、割合を示す文言も「分」から「パーセント」に変「民法改正についてこられていない古い人」と思われ更されています。

ないよう、はちまきを締め直さなければいけないと思っております。

現行法の法定利率では緩やかな変動制が採用され,３年ごとに見直されます（現民法404条３項～５項）。次の見直し時期は令和５年４月１日です。

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第 118 号

私の土地家屋調査士への動機は
釧路土地家屋調査士会

中
昭和48年（1973年）、桜の花びらが散り、道路一面が

村

釧路支部

圭

佐

と言われ、説明出来なかったことを憶えている。卒論を絨毯のようになっていた。

仕上げ無事４年で卒業。同時に専門学校に入る。
「畑違い」

東京地下鉄銀座線後楽園の駅から大学理工学部の校舎とはこのことか、と思いながらの勉強でした。当時７人まで、公園をショートカットして徒歩３分位かな。理工の学友のうち、２人が５年で卒業した。土地家屋調査士

学部正門は閉じられている。横の通用門より学内に入るの試験では、地元の知っている試験監督官に「時間がなと畳４枚程度の板に赤、青のペンキで学生運動のアジテいよ」と言われたことがありましたね。釧路で実務、東ーションや檄文が書かれ、立てかけてある。当時の学生

京でゼミを受け、苦節昭和53年の試験に合格出来ました。

運動は下火となっていたが、学内は学費値上げの余波が爾来、人に頭を下げっばなし、勉強の毎日、実務ではまだ続いていた。80人程度入る教室で、授業を受けてる

未だに悩むことがあります。同業者にも、会にもいろい

最中にも突然、中核、社青同等組織ごとのヘルメットをろと教えていただきました。

かぶり、顔にタオルを巻き角棒を持って、乱入してくる。

大学７人の仲間は卒業し、就職。今は会社を退職し、マイクでアジテーションして、数分後には教室を出て行のんびりと生活しているみたいです。現役仕事人は私一きます。

人ぐらい、この仕事は定年がないのが良いのでしょうか。

東京に出る事に憧れ、ついに理工学部管理工学科１年

今は７人の仲間で、毎年一ヶ所それぞれの出身地に集ま生である。釧路では、米も研いだことのない人間が今日ております。しかし、今年はそれもコロナ禍で中止になから一人、自炊生活が始まった。

りました。

本学では、学生運動が尾を引き、２年生か３年生に上来年、伊勢神宮での集合を楽しみにしております。

がる最終試験も中止となり、レポート提出だった。お陰で、入学から親しくしていた７人の友（全て地方からの出身で東京出身はいない）は、無事進級できたようなものだった。専門専攻は確率・統計論、品質管理である。
文系の週休３、４日と異なって休み無しの実験、レポー
ト提出である。
４年生になり、卒業論文の作成、就職先など担当教授
１から指導を受けていた。
初夏に祖父の容体が悪くなり、祖父の遺言により、土地家屋調査士、司法書士の家業を継ぐように諭され亡くなった。祖父曰く、「この資格を持っていれば人に頭を下げなくても良いぞ。
」夏休みの終わりに担当教授に「釧路に帰り土地家屋調査士、司法書士になります。」と伝えると「なんですか、それは」－ 10 －

当事務所の雑草やっつけ隊

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釧路土地家屋調査士会

第 118 号

地域での活動釧路土地家屋調査士会

小

十勝支部

林

誉

この度は、私が地域において活動している団体に校に焦点をあて、甲子園に出場できる選手を育てる

ついてご紹介させていただきたいと思います。あるために、必要不可欠なのが、指導者のレベル向上と企業の社長からお誘いを受け、NPO法人の副理事

生徒たちのレベル向上と夢を現実にするための機会

長を引き受けてくれないかと秘書の方から連絡があを与えることが法人の役割と考えています。そして、りました。その社長は普段からお世話になっている

十勝から甲子園に出場する常連校があれば、レベル先輩であることから、NPO法人の内容も確認するアップした子供たちが管外に出て行くことも少なくことなく、二つ返事で承諾させていただきました。

なると考えています。

何事にも「はい！喜んで！」と言わされる、私にとそこで、プロ野球の指導者をお呼びし、中学生指っては怖い先輩でもあり、いつも気にかけてくれる導者を中心とした講習会と実技指導を行い、指導者頼りになる先輩でもあります。承諾した後に「とこのレベル向上を図っております。指導者の方々はまろで何をする団体ですか？」と尋ねると、野球を通るで童心に返ったかのように、目を輝かせ指導を受じて地域を元気にする団体であるという回答をいた

けているのを鮮明に記憶しております。

だきました。具体的には、今後、十勝から甲子園に

また、中学校の生徒たちに対しては、十勝管内の出場する常連校を育て上げるためのサポートを行い、秋の中体連の新人戦において優勝したチーム全員と地域の活性化に寄与できる団体を目指していくとい

監督及びコーチを含め、法人のメンバーが引率して、う活動法人でした。

翌年の春の甲子園に皆を招待する事業を毎年行ってその一年後の今から四年前に「特定非営利活動法

おります。甲子園はテレビでも興奮しますが、実際人Blue redandblue基金」の設立に至りました。設

に初めて球場で観戦した際には、高校球児の真剣で立総会には、十勝管内の中学生指導者を多数お招き

白熱した熱気を感じて、僕自身も鳥肌が立ったもの

し、当法人の設立の趣旨をご理解していただくと共です。招待した子供たちは、グランドで活躍する選に、今後の活動内容をご紹介させていただきました。

手たちを真剣な眼差しで観戦し、自分と数歳しか違中学校を対象とさせていただいたのは、優れた選手

わない選手たちに対し、「憧れから目標」に変わっの多くは十勝管外からの誘いで、十勝以外の高校にていく姿を見ることができます。連れてきて本当に進学してしまうという現状があります。全国の甲子良かったと感じる場面です。

園出場校の中学の出身校を見ても、ほとんどの出場

本年の春の甲子園では、十勝地区から史上初とな校が他府県からの出身生徒で構成されているのが実る二校出場という快挙が実現しましたが、新型コロ情であり、各地域から代表して決戦を繰り広げていナの影響もあり、大会は中止という残念な結果とは

るとは、決して言えるものではないでしょう。それなりましたが、夏には交流試合という形でその二校であれば、この地域で生まれ育った子供たちが、各も甲子園の土を踏むことができるようです。

都道府県の代表として、熱戦を繰り広げた方が、応新型コロナの影響で、人々の生活様式や価値観が援にもより力が入ると思いますし、地域が活性化で変わりつつある中でも、この活動は変わらず続けてきると考えるからです。そのためには、まずは中学

参りたいと思います。
－ 11 －

令和２年８月号

釧路土地家屋調査士会

第 118 号

ネット“詐欺被害”に遭う
釧路土地家屋調査士会長
災厄は、向こうからやってくることもあるし、自オホーツク支部岡秀

和か悪評が伝わらず、生き延びていて。私のような、ら招くこともある。

飛んで火にいる夏の虫のような人があとをたたない

それは、１月14日にWindows７のサポートが終わけです。

了するということで、仕事で使用しているソフトを

そのほかにも、こんな事がありました。前記の解

windows10のパソコンに、IT能力が低いのに自力約したクレカは、登記情報の利用で使用していたので移そうと身の程知らずのことをしたのが、そもそ

で、２回ほど急場しのぎでＲ銀行系のデビット機能

もの間違いの始まり。

付きのクレカを使用したところ、利用金額以上に引

やはり、うまく事は運ばず、土坪にはまってしま

き落とされてしまい、Ｒ銀行や民事法務協会に連絡った。窮して藁をも掴む思いで、ネット上を彷徨っしたが、なぜ利用金額以上に引き落とされたのか原ていると、パソコンのトラブルを専門家がチャット因不明。結局２ヶ月後ほどしてお金は、なんとなくで24時間相談対応してくれるというサイトを見つけ

戻ってきましたが、怖くなってこのクレカの使用をた。有料だが、１トライアル500円で利用できるとやめました。

いうので、クレカ払いで利用し無事トラブルを解決

ネットは便利ですが、フィッシングにワンクリッ

することができ、欣喜雀躍。

ク詐欺に引っかかったり、届いたメールの添付ファ

ところが、である。それから約３ケ月後の確定申イルを不用意に開いてPCをフリーズさせられて身告の時期になって口座の入出金をチェックしている代金を請求されたり、Amazon services japanと名と、“just answer”なるところから3,800円の請求が乗る不信なメールが１年前から頻繁に届くようにな

３ヶ月続いていることに気づく。そう、１月にパソ

り、いつかまたブラックサイト等に騙されるのではコン操作で窮した際に利用したサイトからの請求だと、恐れております。

ったのです。

ネットには、どんな陥穽が潜んでいるかわからな

つまり、トラブルを解決していたつもりが、新たい。馬齢を重ねて、どんどん罠に嵌りやすくなってなトラブルを作ってしまっていたのです。自分は１いるのは私だけか。

回限りのトライアルのつもりだったのに、実に巧妙に、いつのまにか月額会員にさせられていたのでした。
just answerと交渉を試みるも、アメリカから請求されているようで、手も足もだすことができない。
結局クレジットカードを解約することでしか、この難を逃れることができませんでした。
いい教訓になりました。ネットで調べてみると、10数年前から悪名高いサイトらしいのですが、何故詐欺被害に遭ったホームページのトップ－ 12 －

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第 118 号

日本土地家屋調査士会連合会北海道ブロック協議会
令和２年度（第51回）定時総会の報告
釧路土地家屋調査士会
理

加

事

納

芳

郎

総会次第は次のとおり。

令和２年７月３日（金）午後４時から、函館国際議長に髙本浩氏（函館会常任理事）が選出され、ホテルにおいて、標記定時総会が開催されましたの

下記議案が原案どおり可決承認されました。

で、ご報告します。

第１号議案「令和元年度事業報告並びに収支決算報

当協議会は、連合会会則27条の規定に基づき、道告承認の件」

内の４単位会（札幌、函館、旭川、釧路）によって①

組織され、各単位会相互の緊密な連絡・協調等を目

事業報告（抜粋）
１

的としています。事務所は札幌会に置かれ、定時総

職域の拡充
⑴

会の開催は基本的に札幌以外の３単位会が持ち回り

業務受託推進検討委員会（改称後

業

務適正化推進委員会）による分離発注で行っています。今回は函館会が担当でした。

推進策の検討全体の出席者数は29名。釧路会からの出席者は、
２

丸尾会長、小泉副会長、松田副会長・日調連理事、

各種研修会等の開催⑴

前田副会長、坂下顧問、そして私の計６名でした。

新人研修会の開催は今後検討⑵ 「ほっかいどう地図・境界シンポジウム

新型コロナウィルス感染拡大防止のため、釧路会からの出席者数は６名以内に制限されました。また、

2020」の開催は来場者及び関係者の感染

例年総会に先立って行われる式典は行われず、札幌防止のため中止⑶

法務局長（管区）表彰受賞者（当会の受賞者：榎本その他

第14回特別研修は札幌会１名、彰会員）とブロック協議会長表彰受賞者（当会の受旭川会３名が受講。８月23 ～ 25日、関

賞者：遠藤博文会員）は司会者から紹介されました

東及び東北ブロックと合同で土地家屋調が、表彰式は行われませんでした。会場では、１卓査士会館（東京）で開催。
②

１名とし、密集防止の対策がとられました。

収支決算報告（抜粋）上記①２（1）、（2）の影響などで次期繰越金

が4,364,726円となり、昨年と比べ168万円余りの増となった。
第２号議案「令和２年度事業計画案並びに収支予算案承認の件」
例年同様の事業計画案と収支予算案が承認された。

北方享一会長の挨拶

神林健一事務局長の事業報告

会場全景－ 13 －

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第 118 号

オンライン申請のすすめ
釧路土地家屋調査士会

オンライン申請のすすめ
オンライン申請

やらなきゃいけないとは思うんだけど、設定や操作が面倒。
それに、あまりメリットも感じられないし．．．

えーっ、まだやってなかったんですか～ 信じられない．．．
以前のJavaを使っていた頃に比べ、環境設定は楽になったし、申請用ソフトや署名ツールなど、使い勝手も良くなっているんですよ。それに、メリットだって結構あるし．．．

メリットね．
．．

・登記完了のお知らせが、すぐにメールで送られてきます。
・補正の際は、法務局に行かなくても、事務所のパソコンや、出先からノートパソコンでもできます。
・調査報告書、地積測量図、建物図面などは、PDFやXML・TIF
データで送信することで、プリントしなくても済み、経費の節減につながります。
・面倒な原本還付用の書類作成も、PDF化して電子署名すれば、コピーしていくつもゴム印・印鑑を押さなくてもOKです。
・登記事項証明書だって、オンライン申請で取得すれば安くなる
し、申請は夜の９時までできるから、前の晩に準備しておくこともできます。
そしてね、昨年11月11日から調査士報告方式による申請方法も追加されて、委任状の原本提出や所有権証明書等の原本提示も省略できるようになったんです。
コンピュータ化されていない資料の収集など、法務局へ行かなければならないこともあるけど、登記申請が完全オンラインでできるようになりました。
申請方法の詳細は、昨年12月7日に開催された全体研修会の資料に載っていますよ。
－ 14 －

業務部

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第 118 号

う～ん、でも、環境設定が．．．

先ずは、土地家屋調査士の電子証明書を取得しましょうね。
ダウンロードの説明は、日調連会員のページ→オンライン申請関係（セコム
パスポート for G-ID）に書かれています。以下はPCの環境設定の流れです。
１.オンライン申請関連ツール（旧バージョン）のアンインストール
・ICカードドライバ

・電子署名プラグインソフト（Signed PDF）

・ＸＭＬ署名ツール

・ICカード検証ツール

２.信頼済みサイトへの登録
https://t-k-download.moj.go.jp/
https://touki-gw.moj.go.jp
３.ポップアップブロック機能の設定
www.touki-kyoutakukyoutaku-net.moj.go.jp
４.【Windows 8.1，7, Vista】.NET Framework4.5.2又は.NET Framework4.6【Windows 10】.NET Framework4.6 のインストール
http://msdn.microsoft.com/ja-jp/vstudio/aa496123
５.政府共用認証局の自己署名証明書のインストール
http://www.gpki.go.jp/apca2/APCA2Root.der
６.申請データ（XML文書）とInternet Explorerの関連付け
７.申請者情報登録
https://www.touki-kyoutaku-online.moj.go.jp/index.html
８.申請用総合ソフトのインスール
https://t-k-download.moj.go.jp/application/update/ShinseiyoSogoSoft.application
９.Acrobat Reader DC のインストール
https://get.adobe.com/jp/reader/otherversions/
10.ＸＭＬ署名ツールのインスール
http://www.chosashi.or.jp/members_new/docs/online/xmlsign.zip◯×△□＃！？...
ご安心ください！
釧路土地家屋調査士会では、サポート担当者が、あなたの事務所に伺って、オンライン申請のための環境設定、各種ソフトの使い方をご指導いたします。 詳細は事務局まで。

【 オンライン申請のサポート窓口 】
釧路土地家屋調査士会

０１５４－４１－３４６３

オンライン申請サポート担当
中村浩司

０１５５－６２－２６１６

松田整

０９０－９０８０－１５４５－ 15 －

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令和２年８月号《 会 の う ご き 》
月 日

主

要

事

項

開催場所

第 118 号

自

令和２年２月～至開催時間

備

令和２年７月考２ 受験ガイダンス（釧路支部管内）

釧 路 生 涯 学 習 セ ン タ ー 14:30～16:30

講師：日野日調連理事･野中日調連副会長･
立石東京法経学院社長 本会６名

５ 調査士法違反実態調査 オホーツク支部

北オホーツク支部７名

９ 受験ガイダンス（十勝支部管内）と か ち プ ラ ザ

19 表示登記協議会

釧 路 地 方 法 務 局 14:00～17:00

丸尾・前田・榎本・小野寺・長岡・横山・
河合・林原

３

11 常任理事会

各 会 場 （ Ｗ Ｅ Ｂ 会 議 ） 15:00～17:00

丸尾・小泉・前田・松田・野田・遠藤・
加納・榎本・小野寺・横山

４

８ 会計監査事 務 局 会 議 室 10:00～13:00

中村・阿部・丸尾・遠藤〃 常任理事会

各 会 場 （ Ｗ Ｅ Ｂ 会 議 ） 14:00～17:00

丸尾・小泉・前田・松田・野田・遠藤・
加納・榎本・小野寺・横山

22 第１回支部長会議

各14:00～15:00

支部長３名

15:00～17:00

役員14名

２

見

支

〃 第１回理事会
27
５

６

土地家屋調査士制度制定70周年記念事業「登記制度創造プロジェクト」担当者会同

部

会

局

場

〃

10:00～16:00
10:00～・
13:00～

講師：河合・渡部尚・坂口
松田

本会：丸尾・

本会４名
オブザーバー１名

加納事務所（WEB会議） 13:00～14:30

加納

14 綱紀委員会

事 務 局 会 議 室 13:30～15:30

綱紀委員６名22 定時総会

釧 路 セ ン チ ュ リ ー
15:00～17:00
キ ャ ッ ス ル ホ テ ル

本人出席23名 委任状55名

27 綱紀委員会

十綱紀委員３名５ ブロック協議会役員会

旭 川 会 会 議 室 14:30～17:30

丸尾・前田・松田

９ 綱紀委員会

事 務 局 会 議 室 13:30～15:00

綱紀委員６名16 連合会定時総会

土 地 家 屋 調 査 士 会 館 10:00～18:00

丸尾会長・松田日調連理事

17 オンラインサポート河

河合（釧路支部１名をサポート）

19 第２回支部長会議

十 勝 ガ ー デ ン ズ ホ テ ル 14:00～14:30

勝

合

管

事

務

内

所

13:15～13:40

14:00～15:00

支部長３名

本会５名

オブザーバー１名〃 第２回理事会〃

14:30～16:30

役員14名

オブザーバー１名〃 第１回注意勧告理事会〃

16:30～18:00

委員６名

オブザーバー２名

事 務 局 会 議 室 13:00～15:00

委員６名

旧五十嵐邸（釧路市内） 16:00～17:00

理事５名

３ ブロック協議会定時総会

函 館 国 際 ホ テ ル 16:00～18:00

釧路会６名

17 広報部会

事 務 局 会 議 室 10:00～15:00

加納・長岡・毛利

30 第２回注意勧告理事会〃
７支

土地家屋調査士制度制定70周年記念事業「登記制度創造プロジェクト」打合せ－ 16 －

会員１名

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令和２年８月号

第 118 号《会 員 異 動》
異

動

な

し

《会員数

令和２年７月１日現在

編

集

後

78名》

記

土地家屋調査士制度の設立認可が1950（Ｓ25）年11月13日。
今年は創設70周年の節目となります。
私はボケ防止として歌詞を正確に、唄を口ずさむようにしています。
大阪万国博があった激動の1970（Ｓ45）年、創設20周年記念として『調査士の歌』が誕生しました。使命、公正、研鑽を高らかに謳い土地家屋調査士としての士気を鼓舞してくれます。
３節目の歌詞で“ともに学びともに生きて”人世のしあわせを構築していこうとする姿勢に
人権尊重の日本国憲法理念の息吹が窺われ好ましく思いました♡。（毛利安男）
広 報 部 長加納芳郎

広報担当理事長岡秀和－ 17 －

毛利安男