不動産データ
FAX会員 利用マニュアル
http://www.fudousandata.jp/
有限会社 タウンインフォ〒145-0062 東京都大田区北千束3-16-15
TEL 03-3748-0216
FAX 03-3748-0016
E-mail fudousandata@zpost.plala.or.jp- 1/10 -目次
・FAX会員 プロフィール登録の流れ・・・・・・・・・・・・・・・

3ページ

・FAX会員 物件登録シートを郵送 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 4ページ
・FAX会員 物件掲載方法(記入の仕方)
・FAX会員 物件掲載の停止

・・・・・・・

5ページ

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

7ページ

・FAX会員 掲載中の物件を掲載延長 ・・・・・・・・・・・・・・・ 8ページ
・FAX会員 物件掲載・停止のまとめ
・不動産データ 利用料金表

・・・・・・・・・・・・・・・9ページ

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10ページ- 2/10 -FAX会員プロフィール登録の流れ
FAX会員プロフィール登録シート 記入例

左のような「FAX会員プロフィール登録シート」にご記入の上、宅地建物取引業者免許証のコピーと共に、03-3748-0016までFAXして頂ければ、FAX会員のプロフィール登録が完了します。
※ 「御社名」には宅地建物取引業者免許証に記載の正式な商号・名称をご記入下さい。
尚、宅地建物取引業者免許証に記載されていないフランチャイズ名等はご使用になれませんのでご了承下さい。
※ 路線が交差している駅では、一つの路線名で駅を指定していただければ、自動的にすべての路線に反映されます。路線ごとに同じ駅名を記入する必要はありません。
※ 「営業エリア(市区町村)」には御社がお客様を案内できる市区町村名を、「営業エリア(鉄道等駅)」には御社がお客様を案内できる駅名をご記入下さい。
※ 記入していただいたプロフィールを元に御社専用ホームページを作成致します。
プロフィール登録シートに記入

FAXにてシートと免許証を送信
誤った部分を訂正
不足部分を記入
記入事項確認

不具合があった場合不具合がない場合宅地建物取引業者免許証も同時にFAXして下さい。

- 3/10 -プロフィール登録完了
御社専用ホームページ完成
御社専用携帯サイト完成

FAX会員プロフィール登録完了後、物件登録シートを郵送

FAX会員のプロフィール登録が完了すると登録していただいた御社所在地へ下記8種類の登録シートを弊社より郵送します。御社でコピーしてお使い下さい。

賃貸居住用

賃貸事業用

賃貸駐車場

成約報告シート

売買マンション

売買戸建て

売買土地売買事業用- 4/10 -FAX会員 物件掲載方法(記入の仕方)① こちらから郵送したFAX登録シートを御社でコピーします。
② コピーした用紙に物件情報を記入します。
「成約報告」 この物件の掲載を停止する際に記入します。登録時には何も記入しないでください。
「問い合わせ番号」 御社で物件・部屋ごとに管理番号を振っている場合は、ご記入下さい。一意な番号を振ることによってお客様からのお問い合わせをスムーズに受けることができます。
「図面」 図面を登録したい場合は「有」に○をつけ、この登録シートと同時にFAXで送信してください。
「物件名称」 物件名をご記入下さい。物件名称を非公開にしたい場合は「□非公開」にチェックを入れてください。
「部屋番号」 部屋番号をご記入下さい。
「所在地」 物件の所在地を下番までご記入下さい。下番を非公開にしたい場合は「□詳細表示不可」にチェックを入れると、丁目より詳しい下番は他社やお客様に表示しないようになります。
「最寄り駅」 物件の最寄り駅の路線名、駅名、所要時間をご記入下さい。3駅までご登録できます。尚、路線が交差している乗換駅では、路線名を一つだけご記入いただければすべての路線に反映されます。
「賃料」 1ヶ月の賃料を円単位でご記入下さい。
「管理費等」 賃料の他に毎月支払いが必要な額を円単位でご記入下さい。
「礼金」「敷金」「保証金」 礼金を「ヶ月」「円」単位でご記入下さい。無い場合は「無し」とご記入下さい。
「償却」 償却がある場合は「ヶ月」「円」「％」単位でご記入の上、償却時期を選択してください。
「解約引き」 解約引きがある場合は「ヶ月」「円」「％」単位で記入されるか、実費の場合は「実費」にチェックをお入れください。
「契約形態」 契約形態をどれか一つ選択してチェックを入れてください。
「契約期間」 契約期間を年単位でご記入下さい。
「保険加入義務」 保険加入義務がある場合はチェックを入れてください。
「取引形態」 取引形態、客付けの可否をどれか一つ選択してチェックを入れてください。
「手数料負担割合」 借主と貸主の手数料負担割合をご記入下さい。合計は100％になる必要があります。
「手数料配分割合」 元付と客付の手数料配分割合をご記入下さい。合計は100％になる必要があります。
「部屋状況」 現在の部屋状況をどれか一つ選択しチェックを入れてください。
(次のページへ続きます)- 5/10 -FAX会員 物件掲載方法(記入の仕方) つづき(前ページの続き)「入居可能時期」 入居可能な時期をご記入下さい。尚、「部屋状況」が「即入居」の場合は記入する必要ありません。
「方位」 物件の主な部屋の窓が面する方位をどれか一つ選択してチェックを入れてください。
「築年月」 物件の築年月をご記入下さい。
「駐車場」 駐車場がある場合はどれか一つを選択しチェックを入れてください。有料の場合は「駐車場詳細」にもご記入下さい。
「間取り」 1Rや3LDK等をご記入の上、その右側の欄にそれぞれの部屋の広さを畳単位でご記入下さい。
指定していただける部屋の種類は「和室、洋室、L、D、K、DK、LD、LDK、S、ロフト、店舗部分、事務所、作業所」です。
「建物構造」「建物種類」「水道」「ガス」「風呂」「トイレ」「相談事項」「設備」 該当するものにチェックを入れて下さい。
「専有面積」 物件の専有面積をご記入下さい。
「建物階/所在階」 物件が何階建ての何階部分にあるのか、ご記入下さい。
「備考」 物件の特徴をご記入下さい。
③ FAX番号 03-3748-0016 へファインモードでFAXします。尚、その際、図面のある場合は、図面にも物件名称と部屋番号をご記入の上、出来るだけ大きな図面を、登録シートと同時にFAXのファインモードで送信して下さい。図面の方に物件名称と部屋番号の記入がない場合は、図面の掲載が出来ない場合がございます。
④ 弊社でFAXを受信次第、出来るだけ速やかに物件情報を登録し、インターネット上へ掲載します。
※ご記入していただいた登録シートや図面は入居申し込みのキャンセル時や数年後の退室時に再びお使いいただけますので、各業者様の方でファイリングの上、保管して頂くと便利です。

図面のある場合は同時にFAX- 6/10 -FAX会員 物件掲載の停止物件が成約した場合は、出来るだけ速やかに弊社へ成約報告のFAXを送信してください。
成約報告をするには２つの方法があります。
登録時に送信した登録シートで成約報告をする方法 (同時に成約報告する数が少ない場合)① 登録時に御社で記入した、該当物件の物件登録シートを用意します。
② 物件登録シート上部右側に「成約報告」という記入欄がありますので、成約日付をご記入の上、□にチェックを入れます。
③ 03-3748-0016までFAXで送信して下さい。
④ 弊社で受信次第、出来るだけ速やかにインターネット上への掲載を停止いたします。
成約報告シートで成約報告をする方法 (同時に成約報告する数が多い場合)① 御社のプロフィール登録完了後に弊社より郵送した郵送物の中に含まれている「成約報告シート」を用意し、御社でコピーします。
② 御社でコピーした成約報告シートに、成約報告したい物件について記入します。同時に7物件まで成約報告が可能です。
③ 03-3748-0016 までFAXで送信して下さい。
④ 弊社で受信次第、出来るだけ速やかにインターネット上への掲載を停止いたします。
※成約済みの物件を掲載したままにしておきますと、物件を探すお客様や客付けしてくださる他不動産業者様が成約済みの物件に問い合わせをしてしまい、迷惑をかけてしまうこととなりますので、物件が成約しましたらできるだけ速やかに成約報告をして下さるようにお願いいたします。

- 7/10 -FAX会員 掲載中の物件を掲載延長
掲載中の物件に関して、毎月10日過ぎにFAX会員の業者様へ左記のような「掲載延長報告シート」をFAXで送信いたします。
① FAXを受信していただきましたら、各物件ごとに右側にある「掲載・延長」のどちらかに○をおつけ下さい。
② すべての物件に関してチェックが済みましたら、出来るだけ早く、遅くとも毎月19日迄に 03-3748-0016
までFAXにてご返信下さい。
③ ご返信いただいた「掲載延長報告シート」を元に掲載物件の延長処理を行います。
「延長」に○をつけられた物件
掲載期限を1ヶ月間、延長いたします。
「停止」に○をつけられた物件成約報告と同様にインターネット上への掲載を停止致します。
お支払いに関して毎月20日過ぎに弊社よりFAX会員の各不動産業者様へ請求書をご郵送いたします。請求書に記載の金額を銀行振込にて下記の銀行口座へお振り込み下さい。尚、振込手数料は各業者様のご負担とさせていただいておりますので宜しく御願いいたします。
【振込先】[ 銀行名 ] ジャパンネット銀行
カナ: ジャパンネットギンコウ[本支店名] 本店営業部
カナ: ホンテン[口座番号] 普通預金口座 7147988[口座名義] 有限会社 タウンインフォ
カナ: ユ） タウンインフォ- 8/10 -FAX会員 物件掲載・停止のまとめ
物件登録シートに記入

FAX会員のタイムスケジュール
物件登録シート・図面の送信

物件登録シート・図面をFAXで送信24時間、いつ送信していただいても構いません。

成約報告の送信物件が成約したら出来るだけ速やかに送信してください。

物件情報をインターネット上に掲載

掲載延長報告シートの送信
毎月10日過ぎに掲載中の物件について弊社より御社へ未成約成約した？
成約した成約報告をFAXで送信

掲載延長報告シートをFAX

延長FAXにて送信いたしますので、出来るだけ早く、遅くとも毎月19日迄に「延長・停止」に○をつけて送信して下さい。

掲載料金のお支払い
毎月20日過ぎに弊社より御社へ請求書を郵送いたしますので、停止

銀行振込にてお支払い下さい。

物件掲載を停止- 9/10 -不動産データ 利用料金表
FAX会員の場合

インターネット会員の場合

A

常時100物件まで掲載

年額\42,000-(税込)B

常時200物件まで掲載

年額\63,000-(税込)

図を一つ掲載可能です。

C常時300物件まで掲載

年額\84,000-(税込)※御社情報の変更や営業時間の記述変更など。

D

常時400物件まで掲載

年額 \105,000-(税込)※間取り図は手書きのFAXでも掲載可能ですが、間取り図の作成を弊社へ依頼する場合は下記の通りです。

E

常時500物件まで掲載

年額 \126,000-(税込)

入会金

初回

\10,500-(税込)

物件登録料

1物件\525-(税込)

1ヶ月掲載延長料

1物件\525-(税込)

各種設定変更作業料

1回\2,100-(税込)

間取り図作成料

1R-1LDK
2K-2LDK
3K-5LDK

1物件\840-(税込)

1物件\1,050-(税込)

1物件\1,260-(税込)

5LDKより広い場合

1物件\1,470-(税込)

1戸建て

1物件

\1,470-(税込)※毎月20日までの掲載料金を含みます。
FAX原稿による間取り※常時201物件以上掲載される場合、客付け可能物件比率による審査がございます。

不動産データ http://www.fudousandata.jp/※店舗・事務所・駐車場・ビル一棟・アパート一棟などの間取り図は別途ご相談下さい。

有限会社 タウンインフォ TEL 03-3748-0216〒145-0062 東京都大田区北千束3-16-15 FAX 03-3748-0016
電気通信事業届出番号 総務省関東通信総合局 A-16-7991- 10/10 -