平成26年度 国土交通省
まちづくり月間協賛

第10回
住まいのまちなみコンクール
実施報告
趣旨「まちづくり月間」の行事の一環として、まちづくり月間全国的行事実行委員会、（一財）住宅生産振興財団、（一社）すまいづくりまちづくりセンター連合会が共催して「住まいのまちなみコンクール」を実施しました。
このコンクールは、地域の方々の住環境の維持管理によって良好なまちなみを形成している地区・団体を表彰、支援することで、まちなみの維持管理活動水準の向上を期待するものです。
身近な住環境は地域の方々によって維持管理され、安全、清掃、緑化、まちなみなどが保たれています。このようなコミュニティ活動が活性化していることは喜ばしいことですが、一方では敷地の細分化による密集化の進行、緑の減少など環境の悪化も見受けられます。今後、ますます住民や住民組織による維持管理活動の進展が望まれています。このような状況を踏まえ、維持管理活動に実績を挙げている住民組織をまちづくりのモデルとして表彰、支援するものです。
■主 催
まちづくり月間全国的行事実行委員会（一財）住宅生産振興財団（一社）すまいづくりまちづくりセンター連合会■後 援
国土交通省、（独）住宅金融支援機構、（独）都市再生機構、（一社）住宅生産団体連合会、（公社）日本建築士会連合会、（一社）日本建築士事務所協会連合会、（一財）ハウジングアンドコミュニティ財団■協 賛（五十音順）
旭化成ホームズ㈱、サンヨーホームズ㈱、スウェーデンハウス㈱、住友林業㈱、積水化学工業㈱、積水ハウス㈱、大和ハウス工業㈱、トヨタホーム㈱、パナホーム㈱、ミサワホーム㈱、三井ホーム㈱藤本昌也（建築家／（公社）
日本建築士会連合会名誉会長）〈審査委員〉
上山良子（ランドスケープアーキテクト／長岡造形大学名誉教授・前学長）
大月敏雄（東京大学教授）
北尾靖雅（京都女子大学准教授）
杉藤崇（国土交通省大臣官房審議官）
望月明彦（国土交通省大臣官房技術審議官）
森まゆみ（作家・編集者）■応募期間
平成 26 年 5 月 1 日（木）～ 8 月 31 日（日）審査結果
☆国土交通大臣賞（1点）◦団地名：姉小路界隈（京都府京都市中京区姉小路通）
団体名：姉小路界隈を考える会☆住まいのまちなみ優秀賞（1点）◦団地名：フォレステージ高幡鹿島台（東京都日野市南平）
団体名：フォレステージ高幡鹿島台管理組合☆住まいのまちなみ賞（3点）◦団地名：尾崎地区（兵庫県赤穂市尾崎）
団体名：尾崎のまちを考える会◦団地名：学園木花台グリーンガーデン（宮崎県宮崎市学園木花台南）

団体名：学園木花台グリーンガーデン土地所有者会◦団地名：新屋表町通り（秋田県秋田市新屋表町）
団体名：特定非営利活動法人 新屋参画屋「すまいのまちなみネットワーク」の運営
すまいのまちなみネットワーク（まちネット）は、第4 回の住まいのまちなみコンクールの授賞式をその第 1回総会に重ね、本コンクールの受賞団体が末永く情報交換できる場を提供することを目的に設立された。
2015 年度は、第 10 回住まいのまちなみコンクール授賞式に併せて、まちネットの第 7 回総会を開催した。総会では、運営委員会からの報告、第 10 回受賞団体自己紹介および審査委員長講評、仮称『住まいのまちなみテキスト』制作の経過報告を行った。
その後に行われた大月敏雄氏による講演（テーマ：「住み替え」と集住環境の持続性）では、まちの持続性がどのように変化するかを理解するために行われた調査の結果を踏まえ、これからの集住環境の持続性を増すための方策について考えるための知見を深めた。
また、第 10 回まちネット運営委員会が第 9 回国土交■審査委員会（五十音順）

通大臣賞を受賞した島根・木綿街道にて開催され、運営〈審査委員長〉委員同士の情報交換がなされた。

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家とまちなみ 72〈2015.9〉

■第10回住まいのまちなみコンクール

審査委員長挨拶

藤本昌也

優れた住まいのまちなみの成果は、〈生みの親〉と〈育ての親〉の熱い思いと努力によって生み出されると考え、その両者の思いと活動、そして成果に焦点を合わせ、総合的に評価する方針で審査にあたりました。審査における問題は、「住まいのまちなみ」の意味を審査側がどう捉えてきたかにありますが、回を重ねるなかで、時代状況の変化や応募団体の多様化を反映して、より本質的な捉え方をしてきたと考えています。
今後の期待としましては、多くの地域が向き合わねばならない「人口減少化社会」問題は、即、住まい・まちづくり問題だと捉えていただき、各々の地域に合った独自の多様な取り組みをしていただきたいと思っています。
何も手を打たなければ、25 年後の 2040 年には約 1,800の全国市町村の半分近くが、人口減少・流出によって消滅するという衝撃的な予測の発表が昨年ありました。消滅させないためには、自らの住まい、まちを次世代に住み継いでもらえるだけの魅力を持った住まいとまちにリフォームし、維持管理していく以外にないと思います。
ぜひ、住まいのまちなみ活動を通して培われた知恵と情熱で、この問題の具体的解決に向けて、先導的役割を担っていただきたいと思います。

遂げたのです。団体の方々の、この「戦略性」「実行性」に富んだ「活動力」を高く評価させていただきました。
第 2 のポイントは、修景事業を成し遂げた地元の方々の「地域力」です。公的補助を受けていますが、身銭を切る覚悟と地域を愛する情熱があって初めて成立する自立的まちづくり事業であったことが評価されました。
第 3 のポイントは、住民の方々の主体的な行政との距離感です。お金の問題だけでなく、活動すべてが常に地元発意を出発点に行われています。このスタンスの高さに敬意を表したいと私たちは考えて評価をいたしました。
②フォレステージ高幡鹿島台管理組合について

コミュニティ単位としては最適なヒューマンスケールの団地になり得る好条件を備えており、幸いにも、それを活かし切る〈生みの親〉と〈育ての親〉が登場したことで、私たちが求めていた二親の望ましい「つながり」が実現し、好感の持てる成果を挙げられています。
建築家・宮脇さんの成熟した設計手法によって生まれたこの魅力ある空間価値こそが、居住者の方々の維持管理意識を高め、連帯感を強める役割を果たしたのだと、生みの親の成果が評価されました。一方、居住者の方々は、そのコンセプトを汲み取る努力を重ねながら、維持管理の方法について考え、再投資などの活動を続けられています。この自立的スタンスが高く評価されました。
③尾崎のまちを考える会について■審査講評①姉小路界隈を考える会について高く評価された第 1 のポイントは、戦略的に取り組む力強い「活動力」です。20 年間にわたる活動を 3 工程に分け、各工程ごとに実りある成果を挙げられています。第１工程ではまちのあり方を「考える会」を発足させ自主的ルールを定め、第 2 工程では行政の支援も受けながら建築協定を締結させています。前半 10 年でこの 2 つの成果を上げ、後半 10 年の第 3 工程では、街なみ環境整備事業により、古都に相応しい 26 軒もの建物の修景事業を成し地区特有の伝統的共同体意識もあって、幹線道路拡幅という官民協同による防災まちづくりの第 1 歩は見事に成功されました。この成功の鍵となった会の方々の熱い「地域力」が評価されましたが、本丸としての防災まちづくりはこれからです。人間味あふれた「路地」の良さを残しつつ、生活のあり方も含めて、総合的な地域防災力を高める知恵を出すことに挑戦して欲しいと思います。
④学園木花台グリーンガーデン土地所有者会について

独特な街区空間構成の魅力を会の方々が理解し、好きだという強い思いのもと、空間「価値」を上げる工夫を続けてこられました。コミュニティ形成の核となる「小公園」の価値を再認識し、将来を見据えてその保全と改善の途を選択された見識が高く評価されました。ここでの手法は、空き家・空き地問題を抱える郊外住宅地の再生を考える上で先進的事例になるのではとも評価しました。
あら や⑤特定非営利活動法人 新屋参画屋について

住民と行政と大学の 3 者が連携して、江戸時代から蓄えてきた地域資源を活かすまちづくりへの取り組みが評価されました。殊に、NPO 法人がプラットフォームとなることで、積極的に地域で若い人たちを歓迎しています。こうした活動の「かたち」が、伝統地区指定にまで至左より住宅生産振興財団専務理事 松本浩、審査委員長 藤本昌也。各受賞者代表5名を挟んで、国土交通省住宅局市街地建築課長 香山幹氏

らない歴史の記憶が残る全国のまちの方々にとって、ひとつの活動モデルになるのではとの評価もありました。
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