令和４年度第２回枝幸町農業委員会総会会議録
１ 開催日時

令和４年５月２３日（月） 午前１０時００分～午前１１時４０分

２ 開催場所

枝幸町役場 ３階会議室１・２

３ 出席委員１番 松 下 正 則
５番 向井地 靖 浩

２番
今
賢 二
６番 佐 藤 忠 昭

３番 関 口 真 也
７番 阿 部 粂 吉

９番 寺 前 吉 幸
１３番 玉 村 良 三

１１番 諏 訪隆
１４番 髙 橋 壮 治

１２番 平 田 勝一郎

４ 欠席委員４番 向井地 信 之

８番 中 野勤

１０番 田 中 美代子

５ 議事日程会議録署名委員の指名
９番 寺 前 吉 幸
１１番 諏 訪
会期の決定
１日間
事務報告
議 案 第 １ 号 農地法第１８条の規定による通知について
議 案 第 ２ 号 農地法第１８条の規定による通知について
議案第３号
議案第４号
議案第５号
議案第６号
議案第７号
議案第８号

現況証明の発行について
現況証明の発行について
農用地利用集積計画（賃貸借）の決定について
農用地利用集積計画（賃貸借）の決定について
農用地利用集積計画（賃貸借）の決定について
農用地利用集積計画（賃貸借）の決定について

議案第９号
議案第１０号
議案第１１号
議案第１２号
議案第１３号
議案第１４号

農用地利用集積計画（賃貸借）の決定について
農用地利用集積計画（賃貸借）の決定について
農用地利用集積計画（所有権移転）の決定について
農用地利用集積計画（所有権移転）の決定について
農用地利用集積計画（所有権移転）の決定について
農用地利用集積計画（所有権移転）の決定について

議案第１５号

農用地利用集積計画（使用貸借）の決定について

６ 農業委員会事務局職員
事務局長
遠 藤 正 勝
主
査
秋田谷
賢
主
事
坂 東 桃 江隆

７ 会議の概要

議事
日程第１
開 会

事務局

それでは、ただいまから令和４年度第２回枝幸町農業委
員会総会を開催いたします。はじめに髙橋会長より挨拶をお願いします。

会長

ご苦労様です。第２回の農業委員会総会にご参集いただ
き誠にありがとうございます。
今月は雪も溶けて現地確認、農地評価と皆さんお忙しい
中お集まりいただいて深く感謝申し上げます。
農業情勢はご存じのとおり、ロシアのウクライナ侵攻によって飼料穀物が動かず、農業者は乳牛の餌代等の高騰で非常にご苦労されていることと思いますけれども、ここのところ天気が良いので農作業は順調に進まれているかと思います。
ただ、心配なのは雨がまだ少ないことで、見て回ったと
ころ、内陸の方はそれほど感じておりませんでしたが、海岸線は雪解けが早かったこともあり、少し牧草の先が枯れている様子も見えます。早めに作業が始まり、今年も品質が良いものがとれればと思います。
私達農業委員は仕事として農地を見て回りますが、現在自給率の問題が注目されており、人間の食料も動物の穀物も高騰していますので、今後ますます日本でも農地の大切さを再認識される状況かと思います。私達の役割も農地を守るということで、農地がなければ作物は作れませんので、念頭におきながらしっかりと進めていきたいと思います。ご協力よろしくお願いします。
今日は議題が多くなっておりますけれども、終了後に農業委員協議会の総会もあるということで、十分に協議されたうえでスムーズに決定いただきたいと思います。よろし
くお願いします。

事務局

出欠の状況を申し上げます。４番 向井地 信之委員、８番 中野委員、１０番 田中委員より欠席の通告、３番 関口委員より遅れる旨の連絡がありました。
現在の出席者は１０名であり、定足数に達しております
ので、総会は成立しております。
それでは、枝幸町農業委員会会議規則により、議長は会長が務めることとなっておりますので、以降の議事進行は会長にお願いいたします。

日程第２
会議録署名委員の指名

議長

それでは、議事日程に従って会議を進めてまいります。
日程第２ 会議録署名委員を議長より指名いたします。
９番 寺前 吉幸委員、１１番 諏訪 隆委員を本日の会議録
署名委員に指名いたします。

日程第３ 会期の決定についてお諮りいたします。
会期については、本日１日としたいと思いますが、ご異議ございませんか。

日程第３
会期の決定

（異議なしの声多数）
意義なしと認めます。
よって会期は、本日１日といたします。
日程第４ 事務報告を事務局より報告願います。

日程第４
事務報告
事務局
議長

（別紙 事務報告 読み上げ）
事務局より報告が終わりました。本件は報告済みといたします。
日程第５ 議案第１号「農地法第１８条の規定による通知について」を議題といたします。事務局説明願います。

日程第５
議案第１号
事務局

（議案書１ページ 読み上げ）
本件は令和３年度第３回農業委員会総会において賃貸借をした全地について、５月１６日に合意による解約を行った旨の通知があり、その成立状況の確認を求めるものです。
なお、解約後の土地につきましては、新たな土地を加え、議案第５号により新規の賃貸借を提議します。
場所等につきましては、別冊の議案関係参考資料１ペー
ジから３ページに位置図等を添付しておりますので、お目通しいただきたいと思います。
以上、議案第１号の提案内容の説明とさせていただきます。よろしくご審議賜りますようお願いいたします。

議長

事務局の説明が終わりました。これより質疑に入ります。発言のある方は、挙手をお願いします。
○○委員。

○○委員

賃貸借の期間が今年１２月３１日までありますが、今回の解約で５月１０日に前倒しになったということで、その間の貸借料はどのようにされていますか。

事務局

今解約した土地を含め、このあと議案第５号で再契約とを提議しますので、そこに借賃が含まれます。

○○委員

わかりました。

議長

他にございませんか。
（なしの声多数）
質疑がないようですので、これより採決いたします。
お諮りします。議案第１号は、原案のとおり決定することにご異議ございませんか。
（異議なしの声多数）
異議なしと認めます。
よって、議案第１号は原案のとおり決定いたしました。
日程第６ 議案第２号「農地法第１８条の規定による通知について」を議題といたします。事務局説明願います。

日程第６
議案第２号
事務局

（議案書２ページ 読み上げ）
本件は賃借人の離農により、５月１６日に合意による解約を行った旨の通知があり、その成立状況の確認を求めるものです。
なお、解約後の土地につきましては、議案第１１号により第三者への所有権移転を提議します。
場所等につきましては、別冊の議案関係参考資料４ペー
ジから５ページに位置図等を添付しておりますので、お目通しいただきたいと思います。
以上、議案第２号の提案内容の説明とさせていただきます。よろしくご審議賜りますようお願いいたします。

議長

事務局の説明が終わりました。これより質疑に入ります。発言のある方は、挙手をお願いします。
（なしの声多数）
質疑がないようですので、これより採決いたします。
お諮りします。議案第２号は、原案のとおり決定することにご異議ございませんか。
（異議なしの声多数）
異議なしと認めます。
よって、議案第２号は原案のとおり決定いたしました。

日程第７
議案第３号

日程第７ 議案第３号「現況証明の発行について」を議題といたします。事務局説明願います。

事務局（議案書３ページ読み上げ）
本件は、４月１７日に地目変更に伴う現況証明の願い出を受理し、５月９日に髙橋会長、玉村委員、松下委員、佐藤委員、寺前委員、諏訪委員により現地確認を実施しております。
場所等につきましては、別冊の議案関係参考資料６ペー
ジから７ページに位置図等を添付しておりますので、お目通しいただきたいと思います。
以上、議案第３号の提案内容の説明とさせていただきます。よろしくご審議賜りますようお願いいたします。

議長

事務局の説明が終わりました。これより質疑に入ります。発言のある方は、挙手をお願いします。
（なしの声多数）
質疑がないようですので、これより採決いたします。
お諮りします。議案第３号は、原案のとおり決定することにご異議ございませんか。
（異議なしの声多数）
異議なしと認めます。
よって、議案第３号は原案のとおり決定いたしました。
日程第８ 議案第４号「現況証明の発行について」を議題といたします。事務局説明願います。

日程第８
議案第４号
事務局

（議案書４ページ読み上げ）
本件は、５月１０日に地目変更に伴う現況証明の願い出を受理し、５月１３日に髙橋会長、玉村委員、平田委員により現地確認を実施しております。
場所等につきましては、別冊の議案関係参考資料８ペー
ジから９ページに位置図等を添付しておりますので、お目通しいただきたいと思います。
以上、議案第４号の提案内容の説明とさせていただきます。よろしくご審議賜りますようお願いいたします。

議長

事務局の説明が終わりました。これより質疑に入ります。発言のある方は、挙手をお願いします。
（なしの声多数）
質疑がないようですので、これより採決いたします。
お諮りします。議案第４号は、原案のとおり決定することにご異議ございませんか。

（異議なしの声多数）
異議なしと認めます。
よって、議案第４号は原案のとおり決定いたしました。
日程第９ 議案第５号「農用地利用集積計画（賃貸借）の決定について」を議題とします。事務局説明願います。

日程第９
議案第５号
事務局

（議案書５ページ 読み上げ）
提案します権利の設定につきましては、議案第１号の対象地に新たな土地を加え、新規の賃貸借を行うもので、集積計画は農業経営基盤強化促進法第１８条第３項の各要件を満たしていると考えます。それでは内容の説明をさせていただきます。
（議案書６ページ 読み上げ）
５月１２日に髙橋会長、玉村委員、今委員、向井地 靖
浩委員、阿部委員、田中委員により農地確認を行っております。
場所等につきましては、別冊の議案関係参考資料１０ページから１３ページに位置図等を添付しておりますので、お目通しいただきたいと思います。
以上、議案第５号の提案内容の説明とさせていただきます。よろしくご審議賜りますようお願いいたします。

議長

事務局の説明が終わりました。これより質疑に入ります。発言のある方は、挙手をお願いします。
△△委員。

△△委員

貸借期間が３年、支払方法が毎年１２月３１日までに支払うというのは、令和４・５・６年で支払うのか、５・６・７年で支払うのか、どちらでしょうか。

○○委員

私も同じ疑問がありましたが、議案第１号が関係しているのかと思いました。

議長

契約期間が変わるのに支払期日が違うということでし
ょうか。

○○委員
△△委員

議長

そうです。
最後の年が５月３１日に終期ということであれば、その年は収穫できないのに、その年の分を年末払うということになるのかという疑問です。
契約で毎年とされているので、支払うものと思います。

○○委員

契約期間で締めて、次の日または次の月に払うなどした
らわかりやすいのではないでしょうか。

議長

終期が９月、１０月となるようにすれば良いということ
ですね。

△△委員

他のところも同じようなので、後で困ることにならない
か心配です。

議長

この辺の細かな内容は契約書等に記載されているので
しょうか。

事務局

議案と同じ内容で集積計画に記載されています。

議長

要するに令和７年度の賃貸借料を１２月３１日にこの額で払うのかどうか、ということですね。

事務局

議案別紙１の内容につきましては、支払期限を含め、両者とも集積計画で合意しております。

○○委員

今までの、令和３年から令和４年１２月３１日までの契約に引き続き、両者で話し合って今までどおりにしたものと思いますが、今後更新などする場合は再度話し合いが必要だと思います。

議長

トラブルにならないよう、今後注意が必要ですね。
事務局で再度確認してください。

○○委員

終期の５月３１日を支払期限とすればわかりやすいですね。

議長

貸借期間等については、再度事務局で確認するということでご理解いただきたいと思います。
他にございませんか。
（なしの声多数）
質疑がないようですので、これより採決いたします。
お諮りします。議案第５号は、原案のとおり決定することにご異議ございませんか。
（異議なしの声多数）
異議なしと認めます。
よって、議案第５号は原案のとおり決定いたしました。

日程第１０ 議案第６号「農用地利用集積計画（賃貸借）の決定について」を議題とします。事務局説明願います。

日程第１０
議案第６号
事務局

（議案書７ページ 読み上げ）
提案します権利の設定につきましては、新規の賃貸借によるもので、集積計画は農業経営基盤強化促進法の各要件を満たしていると考えます。それでは内容の説明をさせていただきます。
（議案書８ページ 読み上げ）
５月１２日に髙橋会長、玉村委員、今委員、向井地 靖
浩委員、阿部委員、田中委員により農地確認を行っております。
場所等につきましては、別冊の議案関係参考資料１４ページから１５ページに位置図等を添付しておりますので、お目通しいただきたいと思います。
以上、議案第６号の提案内容の説明とさせていただきます。よろしくご審議賜りますようお願いいたします。

議長

事務局の説明が終わりました。これより質疑に入ります。発言のある方は、挙手をお願いします。
○○委員。

○○委員

この細長い区割はどういったものでしょうか。

議長

元の鉄道用地ということで、今回貸借する赤い部分の周りは賃借人の所有地です。

△△委員

賃借人がこの筆に気づかず、鉄道跡地の盛り土や笹わらだった当該地を広げて１枚の畑にしてしまっていて、議案第１号の関連で航空写真を見た際に発覚し、正式に権利設定をすることになったという経緯があります。

議長

周囲が自分の所有地なのであれば、購入しても良かったのではないでしょうか。

事務局

確認しましたが、大きい筆なので分筆の経費が高額となるため、賃貸借にするとのことでした。

××委員

この借賃で借りるのであれば、一筆ごと購入しても良いのではないでしょうか。

議長

その点についても△△委員より確認いただきましたが、借り手の同意が得られなかったとのことです。
当該地２筆ともが一部貸借なので、売買となると分筆のため測量が必要となり、経費がかかるということもあるよ
うです。

□□委員

議長

今回、この所有者さんの土地がたくさん議案で出ていますので、後々を考えると、測量費がかかっても所有権移転の方が良いという風に思いました。
他にございませんか。
（なしの声多数）
質疑がないようですので、これより採決いたします。
お諮りします。議案第６号は、原案のとおり決定することにご異議ございませんか。
（異議なしの声多数）
異議なしと認めます。
よって、議案第６号は原案のとおり決定いたしました。
日程第１１ 議案第７号「農用地利用集積計画（賃貸借）の決定について」を議題とします。事務局説明願います。

日程第１１
議案第７号
事務局

（議案書９ページ 読み上げ）
提案します権利の設定につきましては、新規の賃貸借によるもので、集積計画は農業経営基盤強化促進法の各要件を満たしていると考えます。それでは内容の説明をさせていただきます。
（議案書１０ページ 読み上げ）
５月９日に髙橋会長、玉村委員、佐藤委員、寺前委員、平田委員により農地確認を行っております。
場所等につきましては、別冊の議案関係参考資料１６ページから１８ページに位置図等を添付しておりますので、お目通しいただきたいと思います。
以上、議案第７号の提案内容の説明とさせていただきます。よろしくご審議賜りますようお願いいたします。

議長

事務局の説明が終わりました。これより質疑に入ります。発言のある方は、挙手をお願いします。
（なしの声多数）
質疑がないようですので、これより採決いたします。
お諮りします。議案第７号は、原案のとおり決定することにご異議ございませんか。
（異議なしの声多数）
異議なしと認めます。
よって、議案第７号は原案のとおり決定いたしました。

日程第１２ 議案第８号「農用地利用集積計画（賃貸借）の決定について」を議題とします。事務局説明願います。

日程第１２
議案第８号
事務局

（議案書１１ページ 読み上げ）
提案します権利の設定につきましては、新規の賃貸借によるもので、集積計画は農業経営基盤強化促進法の各要件を満たしていると考えます。それでは内容の説明をさせていただきます。
（議案書１２ページ 読み上げ）
５月９日に髙橋会長、玉村委員、佐藤委員、中野委員、
寺前委員、平田委員により農地確認を行っております。
場所等につきましては、別冊の議案関係参考資料１９ページから２０ページに位置図等を添付しておりますので、お目通しいただきたいと思います。
以上、議案第８号の提案内容の説明とさせていただきます。よろしくご審議賜りますようお願いいたします。

議長

事務局の説明が終わりました。これより質疑に入ります。発言のある方は、挙手をお願いします。
（なしの声多数）
質疑がないようですので、これより採決いたします。
お諮りします。議案第８号は、原案のとおり決定することにご異議ございませんか。
（異議なしの声多数）
異議なしと認めます。
よって、議案第８号は原案のとおり決定いたしました。
日程第１３ 議案第９号「農用地利用集積計画（賃貸借）の決定について」を議題とします。事務局説明願います。

日程第１３
議案第９号
事務局

（議案書１３ページ 読み上げ）
提案します権利の設定につきましては、新規の賃貸借によるもので、集積計画は農業経営基盤強化促進法の各要件を満たしていると考えます。それでは内容の説明をさせていただきます。
（議案書１４ページ 読み上げ）
５月９日に髙橋会長、玉村委員、佐藤委員、中野委員、
寺前委員、平田委員により農地確認を行っております。
場所等につきましては、別冊の議案関係参考資料２１ページから２３ページに位置図等を添付しておりますので、お目通しいただきたいと思います。
以上、議案第９号の提案内容の説明とさせていただきます。よろしくご審議賜りますようお願いいたします。

議長

事務局の説明が終わりました。これより質疑に入ります。発言のある方は、挙手をお願いします。
（なしの声多数）
質疑がないようですので、これより採決いたします。
お諮りします。議案第９号は、原案のとおり決定することにご異議ございませんか。
（異議なしの声多数）
異議なしと認めます。
よって、議案第９号は原案のとおり決定いたしました。
日程第１４ 議案第１０号「農用地利用集積計画（賃貸借）の決定について」を議題とします。事務局説明願いま
す。

日程第１４
議案第１０号

事務局（議案書１５ページ 読み上げ）
提案します権利の設定につきましては、新規の賃貸借によるもので、集積計画は農業経営基盤強化促進法の各要件を満たしていると考えます。それでは内容の説明をさせていただきます。
（議案書１６ページ 読み上げ）
５月９日に髙橋会長、玉村委員、佐藤委員、中野委員、
寺前委員、平田委員により農地確認を行っております。
場所等につきましては、別冊の議案関係参考資料２４ページから２６ページに位置図等を添付しておりますので、お目通しいただきたいと思います。
以上、議案第１０号の提案内容の説明とさせていただきます。よろしくご審議賜りますようお願いいたします。

議長

事務局の説明が終わりました。これより質疑に入ります。発言のある方は、挙手をお願いします。
（なしの声多数）
質疑がないようですので、これより採決いたします。
お諮りします。議案第１０号は、原案のとおり決定する
ことにご異議ございませんか。
（異議なしの声多数）
異議なしと認めます。
よって、議案第１０号は原案のとおり決定いたしました。

日程第１５ 議案第１１号「農用地利用集積計画（所有権移転）の決定について」を議題とします。事務局説明願
います。

日程第１５
議案第１１号

事務局（議案書１７ページ 読み上げ）
提案します権利の設定につきましては、相対により所有権を移動するもので、議案第２号で賃貸借の合意解約に係る成立状況の確認を求めた土地です。集積計画は農業経営
基盤強化促進法の各要件を満たしていると考えます。それでは内容の説明をさせていただきます。
（議案書１８ページ 読み上げ）
５月９日に髙橋会長、玉村委員、佐藤委員、中野委員、
寺前委員、平田委員により農地確認を行っております。
場所等につきましては、別冊の議案関係参考資料２７ページから２８ページに位置図等を添付しておりますので、お目通しいただきたいと思います。
以上、議案第１１号の提案内容の説明とさせていただきます。よろしくご審議賜りますようお願いいたします。

議長

事務局の説明が終わりました。これより質疑に入ります。発言のある方は、挙手をお願いします。
（なしの声多数）
質疑がないようですので、これより採決いたします。
お諮りします。議案第１１号は、原案のとおり決定する
ことにご異議ございませんか。
（異議なしの声多数）
異議なしと認めます。
よって、議案第１１号は原案のとおり決定いたしました。
日程第１６ 議案第１２号「農用地利用集積計画（所有権移転）の決定について」を議題とします。事務局説明願
います。

日程第１６
議案第１２号

事務局（議案書１９ページ 読み上げ）
提案します権利の設定につきましては、売買により所有権を移動するもので、集積計画は農業経営基盤強化促進法の各要件を満たしていると考えます。それでは内容の説明をさせていただきます。
（議案書２０ページ 読み上げ）
５月１６日に髙橋会長、玉村委員、今委員、向井地 靖
浩委員、阿部委員により農地評価を行っております。

場所等につきましては、別冊の議案関係参考資料２９ページから３０ページに位置図等を添付しておりますので、お目通しいただきたいと思います。
以上、議案第１２号の提案内容の説明とさせていただきます。よろしくご審議賜りますようお願いいたします。
議長

事務局の説明が終わりました。これより質疑に入ります。発言のある方は、挙手をお願いします。
（なしの声多数）
質疑がないようですので、これより採決いたします。
お諮りします。議案第１２号は、原案のとおり決定する
ことにご異議ございませんか。
（異議なしの声多数）
異議なしと認めます。
よって、議案第１２号は原案のとおり決定いたしました。
日程第１７ 議案第１３号「農用地利用集積計画（所有権移転）の決定について」を議題とします。事務局説明願
います。

日程第１７
議案第１３号

事務局（議案書２１ページ 読み上げ）
提案します権利の設定につきましては、令和６年１２月３１日までの期間で両者が賃貸借をしている土地に、新たな土地を加え、相対により所有権を移動するもので、集積計画は農業経営基盤強化促進法の各要件を満たしていると考えます。それでは内容の説明をさせていただきます。
（議案書２２ページ 読み上げ）
５月１６日に髙橋会長、玉村委員、今委員、関口委員、
向井地 靖浩委員、阿部委員により農地確認を行っております。
場所等につきましては、別冊の議案関係参考資料３１ページから３２ページに位置図等を添付しておりますので、お目通しいただきたいと思います。
以上、議案第１３号の提案内容の説明とさせていただきます。よろしくご審議賜りますようお願いいたします。

議長

事務局の説明が終わりました。これより質疑に入ります。発言のある方は、挙手をお願いします。
（なしの声多数）

質疑がないようですので、これより採決いたします。
お諮りします。議案第１３号は、原案のとおり決定する
ことにご異議ございませんか。
（異議なしの声多数）
異議なしと認めます。
よって、議案第１３号は原案のとおり決定いたしました。
日程第１８ 議案第１４号「農用地利用集積計画（所有権移転）の決定について」を議題とします。事務局説明願
います。

日程第１８
議案第１４号

事務局（議案書２３ページ 読み上げ）
提案します権利の設定につきましては、相対により所有権を移動するもので、集積計画は農業経営基盤強化促進法の各要件を満たしていると考えます。それでは内容の説明をさせていただきます。
（議案書２４ページ 読み上げ）
５月１６日に髙橋会長、玉村委員、今委員、関口委員、
向井地 靖浩委員、阿部委員により農地確認を行っております。
場所等につきましては、別冊の議案関係参考資料３３ページから３５ページに位置図等を添付しておりますので、お目通しいただきたいと思います。
以上、議案第１４号の提案内容の説明とさせていただきます。よろしくご審議賜りますようお願いいたします。

議長

事務局の説明が終わりました。これより質疑に入ります。発言のある方は、挙手をお願いします。
（なしの声多数）
質疑がないようですので、これより採決いたします。
お諮りします。議案第１４号は、原案のとおり決定する
ことにご異議ございませんか。
（異議なしの声多数）
異議なしと認めます。
よって、議案第１４号は原案のとおり決定いたしまし
た。

日程第１９
議案第１５号

日程第１９ 議案第１５号「農用地利用集積計画（使用貸借）の決定について」を議題とします。事務局説明願い
ます。

事務局

（議案書２５ページ 読み上げ）
提案します権利の設定につきましては、経営移譲により使用貸借をするもので、集積計画は農業経営基盤強化促進法の各要件を満たしていると考えます。それでは内容の説明をさせていただきます。
（議案書２６～２７ページ 読み上げ）
５月９日に髙橋会長、玉村委員、松下委員、佐藤委員、
寺前委員、諏訪委員により農地確認を行っております。
場所等につきましては、別冊の議案関係参考資料３６ページから４２ページに位置図等を添付しておりますので、お目通しいただきたいと思います。
以上、議案第１５号の提案内容の説明とさせていただきます。よろしくご審議賜りますようお願いいたします。

議長

事務局の説明が終わりました。これより質疑に入ります。発言のある方は、挙手をお願いします。
（なしの声多数）
質疑がないようですので、これより採決いたします。
お諮りします。議案第１５号は、原案のとおり決定する
ことにご異議ございませんか。
（異議なしの声多数）
異議なしと認めます。
よって、議案第１５号は原案のとおり決定いたしました。

以上で本日付議された議案はすべて終了しました。これ
にて令和４年度第２回枝幸町農業委員会総会を閉会します。皆様お疲れ様でした。

会議録署名委員（議席９番）（議席１１番）