ERI Holdings

B U S I N E S S R E P O RT
平成 29 年 5 月期
平成 28 年 6 月 1 日〜平成 29 年 5 月 31 日
証 券 コ ー ド： 6 0 8 3

TO OUR SHAREHOLDERS

株主の皆さまへ
株主の皆さまには 、平素より格別のご支援を賜り 、厚く御礼申し上げます。ここに当社の平成 29 年 5 月期（平成 28 年 6 月 1 日のビジネスレポートをお届けいたします。
〜平成 29 年 5 月 31 日）
当期（平成 29 年 5 月期）は 、新設住宅着工戸数の持ち直し傾向が続いたほか 、非住宅の建設市場も堅調に推移しました。このような環境の中、当社グループは 、当期からスタートした中期経営計画の方針に則り 、既存事業の収益力強化や新成長事業の育成に努めました。
しかしながら 、競争の激化や小型化による業務単価の下落、省エネ住宅ポイント制度の終了などを受け 、当期の連結売上高は前期比 1.0% の減収となりました ※。売上高が伸び悩む一方、今後の成長に向けた人材獲得・育成や新規業務のための先行投資などの費用が増加したことなどから 、営業利益は前期比49.2% 減となりました。減益を余儀なくされたのは誠に遺憾でございますが 、その一方で 、業務効率改善に向けたシステム会社の買収、10 年ぶりとなる手数料改定、新規事業である省エネ適判業務の開始など、今後の成長につながる布石を相次いで打っており 、今後は成果を着実に挙げて業績の V 字回復を果たしてまいる所存です。
当期末の配当につきましては 1 株当たり 15 円とさせていただきました。中間配当 15 円と合わせて年間配当は 1 株当たり 30円となります。また 、平成 30 年 5 月期につきましても 、同額の配当を計画しております。
株主の皆さまには引き続き 、ご支援ご鞭撻を賜りますよう心よりお願い申し上げます。
※ 建築基準法の改正に伴う影響を控除した実質ベース（ NET 売上高）
は、前期比 0.0% 増となっております。

ＥＲＩホ ー ルデ ィ ングス株式会社
代表取締役社長
最高執行責任者（ ＣＯＯ ）

増田 明世
01

ERI HOLDINGSBUSINESS REPORT第6次中期経営計画
コンセプト

新築市場の将来的な縮小を睨み、M&Aを含めた積極投資で新たなビジネスモデルを構築する 。
既存中核事業

新成長事業

新規分野事業［収益力の強化］［投資の拡大］［事業領域の拡大］■ 確認検査手数料の大幅改定■ 新たに開始した省エネ適判業
務に対応するため人材を確保■ M&A の機会を引き続き模索■ 業務効率化へのシステム投資（イーピーエーシステムを子会社化）■ 建築ストックに関連した事業において、人材確保とドローンを活用した建築物検査を開始

（値上げ）

計数目標
売上高
営業利益
営業利益率

ROE
配当

平成 29 年 5 月期実績値

平成 30 年 5 月期予想値

113.5 億円

121.8 億円

2.8 億円2.6 %9.2 %30 円／年

6.3 億円5.2 %17.3 %30 円／年

計 画 最 終 年 度（ 平 成 3 1 年 5 月 期 ）計 数 目 標

160
127.5 %
20 %億円以上

（内、M&A 効果 30 億円程度）

億円以上
以上
以上

安定配当を継続す る（配当性向は 30% 以上）

BUSINESS REPORTERI HOLDINGS

02

T O P I N T E RV I E W

トップインタビュー

10 年ぶ り の手数料改定で 、収益改善に大き な一歩。

省 エ ネ・ド ロ ー ン な ど 新 規 事 業 も順調に成長し て い ま す 。
QUESTION

中期経営計画初年度の成果を ご紹介く だ さ い 。
ANSWER

当期（平成 29 年 5 月期）の経営成績は期初予想を下回中、今後も十分な品質とサービス水準を維持するためることになっ てしまいましたが、中期経営計画の初にはこれ以上従来の価格を維持することは困難であ

年度としては、今後につながる布石が打てた1 年であっるとの判断から、十年ぶりとなる手数料の改定に踏みたと捉えています。とくに今後大きな成果につなが切らせていただきました。お客さまからもご理解をると考えているのが、平成 29 年 4 月に実施した確認検得られつつあり 、これに伴っ て収益環境は大きく好査業務手数料の全面改定と省エネ適判業務の開始です。

転すると考えています。また、同じく 4 月から 2,000m2審査業務が複雑化・高度化し、人材不足も深刻になる

以上の非住宅建築物を義務化対象として一定の省エネ

持家新設着工戸数と新設住宅着工戸数

持家新設着工戸数 ( 右軸）

新設住宅着工戸数（左軸）

（千戸）

（千戸）

500

1,500

1,200

400

900300600

2003001000

H10 年度

H12 年度

H14 年度

出所：国土交通省「建築着工統計調査報告」
当グラフの年度は 4 月〜 3 月の期間
03

ERI HOLDINGSBUSINESS REPORT

H16 年度

H18 年度

H20 年度

H22 年度

H24 年度

H26 年度

H28 年度0

基準に達しているかを判定する新しい業務がスター部門と連携して ICT を駆使した業務効率化に向けたトしました。平成 32 年までには全建物が義務化対象

社内システムの改善、顧客サービスの充実などにもとなる予定ですので、今後の収益向上が期待されます。

参画してもらいます。

さらに今後の ERI グループの生産性向上に期待されるのは、平成 29 年 3 月に子会社化した株式会社イー関連のソリューション事業においてはドローンを活ピーエーシステムです。同社は建築分野に関するソ用した建築物の調査業務なども順調に進んでおり 、フトウェア開発を得意としており 、当社のシステム今後の収益貢献が期待できる状況になってきました。

ほかにも 、新成長分野と位置づけているストックQUESTION

今後の戦略に つ い て お聞か せ く だ さ い 。
ANSWER

中期経営計画の 2 年目である次期（平成 30 年 5 月期）

当面の大きな課題となっ ているのが 、新たな成長は 、最終年度の目標達成に向けた「勝負の年」になるにつながる M&A の実行です。既存中核事業の収益力と考えています。当期に落ち込んでしまっ た業績を強化、新成長事業の育成のいずれについても 、M&A

V 字回復させ 、平成 31 年 5 月期の最終目標である売上高 160 億円以上、営業利益 12 億円以上の達成につなが大きな役割を果たすことは間違いありません。技

げなければなりません。先ほどもご説明したとおり、に小規模案件の効率的なオペレーション体制の構築

手数料改定による収益改善効果に加え 、省エネ適判など克服すべき課題は多いですが 、M&A が非常に有業務やソリューション事業の成長、業務効率化など効な手段になるとみています。このほかインフラスによっ て 、業績を大幅に回復させることは十分に可トック分野への本格進出などについても 、引き続き能だと考えています。

積極的に取り組んでいく計画です。

術者の高齢化・人材不足が進む中での業界の再編、特連結決算ハイライト

売上高

11,357

経常利益百万円（ NET 売上高による前期比 0.0％増）

367

親会社株主に帰属す る当期純利益百万円（前期比 41.3 % 減）

212

百万円

（前期比 48.6% 減）

NET 売上高は確認検査事業における売上と費用が同額の一部の手数料を除いた金額。

BUSINESS REPORTERI HOLDINGS

04

トピックス

住宅・建築物に お け る省エネ化 、世界で日本は後進国？！
日本の建築物の省エネ化は主要国の中で と て も遅れ て い る と い う こ と を ご存知で す か？

イギリスやドイツな ど欧州や米国 ※で は新築・増改築を す る際 、す べて の住宅と建築物に省エネ基準へ の適合が義務づ け ら れ て います 。一方、日本で は2020 年ま で に新築住宅・建築物に つい て段階的に省エネ基準へ の適合を義務化し て い る状況です 。
ERIグルー プはい ち早く省エネ制度に対応し 、高い技術力で省エネ化に貢献し ま す 。

日 本 の 住 宅 の 窓 、断 熱 性 能 は 最 低 レ ベ ル ？
日本の窓に一般的に使用されているアルミサッシ 。実はこれが日本の住宅の断熱性能を悪化させている要因のひとつです。欧米では樹脂サッシが普及しており、熱伝導率はアルミサッシに比べ、なんと1 ／ 1000 倍！日本の住宅の窓は夏の暑さや 、冬の寒さを防ぐことができず 、とても効率が悪いのです。窓に限らず 、住まいの断熱性能や気世界の素材別サッ シ普及割合■ 木製 ■ 樹脂 ■ アルミ+木■ アルミ+樹脂 ■ アルミ ■ その他

ドイツ
アメリカ
日本
0%

密性を高めることは省エネ化において重要なポイントです。

健康に大き な影響を及ぼ す省エネ住宅※米国は一部の州を除く

20%

40%

60%

80%

（出所：日本サッ シ協会）

寝室・廊下・トイレの温度差イメー ジ

欧米では建物内の温度を年間一定に保つ住宅、建築物が一般的です。

トイレ
8°
C

100%

廊下8°
C

欧米で普及している
樹脂サッシ

20°
C以上のヒートショック

寝室10°
C

対して日本は 、人がいる部屋や場所の温度だけをコントロールする間欠冷暖房が一般的。そのため、建物内の寒暖差によるヒートショッ
クの死亡者数は交通事故による死亡者数の約 4 倍と言われています。

寝具内

28〜33°
C

また、建物内の温度差は結露によるカビ・ダニ発生やアレルギー症状発生の原因に。建物内を一定の温度に保つ省エネ住宅は健康によい（出典：近畿大学 建築学部 岩前研究室）影響を与えることが判明しています。

05

ERIグルー プは日本の住宅・建築物の省エネ化を応援します！

建築物エネルギー消費性能適合性判定（省エネ適合性判定）

日本ERIと東京建築検査機構は省エネに係る性能向上計画認定に係る技術的審査

多様なサービスを提供しております。

認定表示に係る技術的審査

ERI HOLDINGSBUSINESS REPORTBELS（建築物省エネルギー性能表示制度）評価

低炭素建築物の技術的審査

「 E R I 学 生 デ ザ イ ン コ ン ペ 」開 催
昨年、ERIグループは全国の建築に関わる学生を対象とした「 ERI学生デザインコンペ2016」を開催いたしました。
本イベントは「良質なすまい・建物を実現し 、安全で美しい街づくりに貢献」するというERIグループの理念に基づき 、これからの建築業界を担う若い学生への支援を目的としています。第1回目のテーマは「ルール／スペース／シェアラブル」。全国より多数の応募が集まり、建築業界で活躍する建築家を審査員に招き、最優秀賞、優秀賞、佳作等計6点が選ばれました。

最優秀賞は法政大学大学院
道ノ本さん、前波さんの「蔀戸の在る街の暮らし」が受賞。

最終選考では5組の学生がプレゼンテーション、質疑応答を行いました。

今年も第2回目の「 ERI学生デザインコンペ2017」として、作品を募集しており、11月に最終選考を実施する予定です。
http://www.a-eri.co.jp/compe2017.html
BUSINESS REPORTERI HOLDINGS

06

MESSAGES FROM AN OUTSIDE DIRECTOR

社外取締役メッセージ

経営陣を しっ か り と監視し な が ら も 、経営の柔軟性や機動性を尊重し よ う と心が け て い ま す
QUESTION社外取締役と し て 、ど の よ う な こ と を心が け て い ま す か ？
ANSWER

企業法務を専門とする弁護士として、取締役会に上程される議案内容が、コンプライアンス的に問題が無いかどうかを検討し、助言するのが主な役割です。とはいえ、社外取締役が経営に過度のブレーキをかけることがあっ てはなりません。企業を成長させていくのは、業界に精通した業務執行取締役の仕事ですから、社外取締役としては、経営陣を監視し牽制する役割を担いつつも 、できる限り業務執行取締役の経営判断を尊重し、経営の柔軟性や機動性を損なわないよう心がけています。
QUESTIONERI ホ ー ルデ ィ ン グ ス の 成 長 戦 略 に 対 す る 評 価 をお聞か せ く だ さ い 。
ANSWER

社外取 締 役

山宮 慎一郎
平成 7 年 4 月 弁護士登録、
新東京総合法律事務所入所
平成 18 年 1 月 新東京法律事務所
パートナー
平成 18 年 6 月 日本 ERI 株式会社社外監査役
平成 19 年 10 月 ビ ン ガ ム・マ カッチェン・
ムラセ外国法事務弁護士事
務所坂井・三村・相澤法律
事 務 所（外 国 法 共 同 事 業）
パートナー
平成 25 年 12 月 当社社外監査役
平成 27 年 4 月 TMI 総合法律事務所
パートナー（現任）
平成 27 年 6 月 元気寿司株式会社
社外監査役（現任）
平成 27 年 8 月 当社社外取締役（現任）

中長期的には新築市場の縮小は避けられそうになく、いかにしてさらなる成長を果たしていくか、経営陣の手腕が問われています。現在の中期経営計画では、M&Aを含む積極投資によって新たなビジネスモデルを構築することを柱にしていますが、私が経営陣に対して注意を喚起しているのは 、M&A はあくまでも手段であっ て、それ自体を目的化してはならないということです。私自身、数多くの企業再生案件の中で、M&A には様々 な立場で関与してきました
ので、買収案件の検討にあたっては、経営陣に明確なビジョンや数字的な裏付けを示してもらったうえで、これを厳しい目で評価していきたいと考えています。
QUESTION

株主の皆 さ ま へ の メ ッ セ ー ジ を お 願 い し ま す 。
ANSWER

株主総会に出席するたびに痛感するのが、当社は非常に多くの株主の皆さまから愛されているということです。業績が良いときも悪いときも温かく応援していただけることは大変ありがたいと感じておりますが、我々経営陣は、こうしたご厚情に過度に甘えてしまってはなりません。株主の皆さまとは良い意味での緊張感を保ちながら、共通する目標である当社グループのいっそうの成長に向けて、ともに協力していける関係を構築していければと願っております。

07

ERI HOLDINGSBUSINESS REPORTFAC T DATA

ファクトデータ（ 単位：百万円 ）科目

平成 25 年 5 月期

※1

平成 26 年 5 月期

平成 27 年 5 月期

平成 28 年 5 月期

平成 29 年 5 月期

売上高11,933

12,50911,94911,47011,357

NET 売 上 高 ※2

10,872

11,37010,883

11,356

11,357

営業利益

1,320

635

292

569

289

営業利益率

11.1

5.1

2.4

5.0

2.6

経常利益

1,319

651

331625367

802△ 4118414212

純資産

2,718

2,199

2,072

2,320

2,298

総資産

4,751

4,382

4,296

4,110

4,109

営業活動によるキャッシュ・フロー

657708715252

168

投資活動によるキャッシュ・フロー

△ 84△ 157

3613

△ 167

財務活動によるキャッシュ・フロー

△ 234

△ 301

△ 262

△ 270

△ 234

現 金 及び現 金 同 等 物の残 高

1,602

1,851

2,341

2,336

2,103

１株当たり当期 純 利 益（ 損 失 ）（円）

102.77△ 5.33

2.37

52.96

27.17

3734303030

ROE（自己資 本当期 純 利 益 率 ）
（ ％）

33.1

△ 1.7

0.9

18.99.2

従 業員数（ 人 ）

938

1,003

1,004

996

1,029

一 級 建 築 士 数（ 人 ）

667

708

708

701720

確 認 検 査員数（ 人 ）462493536547578

住 宅 性 能 評 価員数（ 人 ）559573578574603

親 会 社 株 主に帰 属する当期 純 利 益（ 損 失 ）

１株当たり配当金（ 円 ）※ 1 平成 25 年 5 月期は日本ＥＲＩ株式会社が公表した数値です。

※ 2 NET 売上高は、平成 27 年 6 月の建築基準法の改正に伴う影響を控除した実質ベースの売上高。平成 29 年 5 月期より NET 売上高と売上高は同額になります。

よ り詳細な情報は当社ホー ムペー ジを ご覧く だ さ い 。

E R I ホー ルディ ングス

検索

http://www.h-er i.co.jp

BUSINESS REPORTERI HOLDINGS08

C O M PA N Y P RO F I L E ／ S TO C K I N F O R M AT I O N

会社概要／株式の状況会 社 概 要（平成 29 年 5 月 31 日現在）

取 締 役 及 び 監 査 役（平成 29 年 8 月 30 日現在）

社

代 表 取 締 役 会 長
最 高 経 営 責 任 者（ CEO ）中澤芳樹

代 表 取 締 役 社 長
最 高 執 行 責 任 者（ COO ）

増田明

世取締役

馬野俊

彦

取締役

竹 之 内哲次英文

名ERI ホ ー ルデ ィ ング ス株 式会 社

名ERI HOLDINGS CO.,LTD.

本 社 所 在 地

東京都 港区 赤坂 八丁 目 5 番 26 号

T03-5770-1520（ 代表 ）EL

設 立 年 月 日

平成 25 年 12 月 2 日

資金9 億 9,278 万 円

本従業員

数1,029 人（ 連結 ）事業内容

子会社等 の経 営管 理お よ び そ れ に付帯ま た は関 連す る 業務

グループ会社

日本 ERI 株 式会 社
株式会社 ERI ソリ ュー シ ョ ン株式会社 ERI アカ デミ ー株式会社 東京 建築 検査 機構
株式会社 イ ー ピ ー エ ー シ ステ ム

株 式 の 状 況（平成 29 年 5 月 31 日現在）
発 行 可 能 株 式 総 数株

主数93,080 株
そ の他国内法人

1,879,712 株（ 24.0 ％）877,500 株

09

ERI HOLDINGS

社

外取締役

菅野

寛

常勤監

査役

金澤

秀

一

非常査役

大塚和彦

社

外監

査役

太田裕

士社

外監

査役

西村

勤監

賢株主名持 株 数（ 株 ） 持 株 比 率（ % ）ミサワホー ム株式会社

351,000

4.5

大和ハウス工業株式会社

351,000

4.5

パナホー ム株式会社

351,000

4.5

三井ホー ム株式会社

351,000

4.5

積水化学工業株式会社

351,000

4.5

自己名義株式中澤芳樹

234,400

3.0（ 0.0 ％ ）あ い お い ニッ セイ同和損害保険株式会社

184,800

2.4

日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社（信託口）

121,900

1.683 株（ 62.3 ％ ）BUSINESS REPORT

慎 一 郎

8.0

4,878,108 株（ 11.2 ％）宮

628,300

個 人・そ の 他

金融機関

山鈴木崇英

103,917 株

7,832,400 株

役

8.6（ 1.3 ％ ）株式数

締671,300

証券会社（ 1.2 ％）取ERI ホ ー ル デ ィ ン グ ス 従 業 員 持 株 会

株 式 分 布 の 状 況（平成 29 年 5 月 31 日現在）
外国人

外大 株 主 の 状 況（平成 29 年 5 月 31 日現在）

28,500,000 株
7,832,400 株
3,414 名発 行 済 株 式 の 総 数社

（注）持株比率については、自己株式（83 株）を控除して算出しております。

グルー プ会社の事業内容
セグメント区分関係会社の実施の有無

日本 ERI

ERI

ERI

ソリューション アカデミー

事業の内容

東京建築検査機構

イーピーエー
システム

確認検査事業●●

建築確認検査住宅性能評価及び関連事業●●

住宅性能評価●●長期優良住宅の技術的審査●●

デューデリジェンス●●

インスペクション

ソリューション事業

その他

すまいと、コンシューマー（既存住宅性能評価、長期優良住宅〈増改築〉技術的審査、ホームインスペクション等）●●●

建築基準法適合状況調査●●

住宅瑕疵担保責任保険の検査●●

住宅金融支援機構（フラット 35）の適合証明●●

建築基準法の性能評価（超高層建築等構造評定、建築防災評定等）●

型式適合認定●住宅型式性能認定●●

特別評価方法認定のための試験●●

耐震診断・耐震改修計画の判定●●

低炭素建築物の技術的審査●●

BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）評価
エネルギーパス第三者認証●●

建築物エネルギー消費性能適合性判定●

建築物エネルギー消費性能評価●●●

性能向上計画認定に係る技術的審査●●

認定表示に係る技術的審査●

構造計算適合性判定●

建築士定期講習●

建築基準適合判定資格者検定の受検講座●

建築技術者向けセミナー●

建築 CAD・積算システムの受託開発等
BUSINESS REPORTERI HOLDINGS

10

株主メモ
事

業

年度

定 時 株 主 総 会
基公

準

告日

方法

6 月 1 日 か ら 翌年 5 月 31 日 ま で
毎年 8 月
定時株主総会の議決権

5 月 31 日

期末配当

5 月 31 日

中間配当

11 月 30 日

電子公告とします。ただし 、事故その他のやむを得ない事由により電子公告をすることができない場合は 、日本経済新聞に掲載いたします。

上場証券取引所

東京証 券取 引所 市 場第 一部

証 券 コ ー ド6083

株主名簿管理人及び特別口座の口 座 管 理 機 関

東京都千 代田 区丸 の内 一丁 目 4 番 1 号
三井住 友信 託銀 行株 式会 社

同〒168-0063 東京都杉並区和泉二丁目 8 番 4 号
三井住友信託銀行株式会社 証券代行部
電話 0120-782-031（ フリー ダイヤル）

連

絡

先

住所変更等のお申出先につ い て株主様の口座の あ る証券会社等にお申出くだ さい 。

な お 、証券会社等に口座が な い た め特別口座が開設さ れ ま し た
株主様は 、特別口座の口座管理機関で あ る三井住友信託銀行株式会社にお申出く だ さ い 。

環境保全のため、植物油インキを使用して印刷しています。

見やすいユニバーサルデザインフォントを採用しています。

東 京都 港区 赤坂 8-5-26

tel:03-5770-1520 fax:03-5770-1530
http://www.h-er i.co.jp

Photo by 内村 弘行（日本ERI 株式会社 札幌支店）