報告事項１

令和５年度事業報告（概況）
令和5年度の世界情勢は、ロシアのウクライナ侵攻が終息しないまま、10月に勃発したイスラム
せんめつ

組織「ハマス」によるイスラエルへの攻撃は、ガザ地区の封鎖、テロ組織の殲滅というイスラエル側の報復措置が長期化し、混沌とした情勢が現在も続いている。一方日本経済は株価が４万円を超え、日銀が17年ぶりにマイナス金利政策を解除するなど、バブル崩壊後のデフレのトンネルをようやく抜けた感がある。そんな中で令和6年年頭に発災した「令和6年能登半島地震」では、富山県内
でも家屋や道路、水道やガスなどのインフラに甚大な被害が出た。当協会では平成20年度に富山県と締結した「災害時における民間賃貸住宅の媒介等に関する協定書」に基づき、富山県内に災害が発生した場合に、被災者に対する住宅相談所の開設、民間賃貸住宅の情報提供及び媒介手数料の負担を行う目的で平成25年度より創設した災害対策積立資産を全額取り崩すことに決定し、地震が発災した直後より、協会会員からの媒介手数料に関する請求に速やかに応じてきた。また、富山県、
石川県宅建協会へ義援金を送り、経済活動の機会の確保及び促進、並びにその活性化による国民生
活の安定向上に寄与できたことは、宅建協会の社会的認識を向上させることにつながり、改めて災害対策積立資産を創設された歴代の協会役員の先見の明に多大なる敬意を払うものである。
本年度より全県同一会費を導入し、本部、支部の会計一本化を推進した。またその過程で、各支部で独自に実施していた事業を整理し事業の平準化を推進した。
既存の事業として、法定講習会や業務研修会の開催、不動産無料相談会の実施、行政との連携による空き家対策・移住対策など各種事業を実施した。
新規の事業として、令和6年3月に開通した北陸新幹線の福井県敦賀までの延伸に合わせて、北陸三県（富山・石川・福井）宅地建物取引業協会合同で、ハトマーク・ブランディング広報事業企画としてテレビCMの制作、放映を行い、北陸三県の結束連携強化及び地域密着に取り組む宅建協会のPRを行った。
これらの事業の実施により、公益社団法人としての社会的使命を認識し、地域社会の健全な発展と一般消費者の利益の擁護、更なる安心・安全な不動産取引の環境を目指すとともに宅地建物取引業の健全なる発展を図った。

Ⅰ 組織状況
（1）令和5年度入退会者数
入会者 正会員 17社 準会員

2社

退会者 正会員 24社 準会員

2社（2）令和6年3月末現在の会員数
正会員 615社 準会員 66社 合計 681社
（3）役 員
会長 1 名、副会長 2 名、専務理事 1 名、常務理事 7 名、理事 10 名
監事 5 名（4）事務局
事務局局長 1 名、事務局次長 1 名、職員 5 名

合計 7 名合計 21 名Ⅱ 消費者保護事業
不動産取引を行う消費者等のために、不動産取引の適正化と消費者の利益に寄与する宅地建物取引士の人材供給・育成を行うとともに、消費者等に対して不動産取引に係る適正な知識・情報を提供することにより、消費者等の利益の擁護又は増進を図り、不動産取引の公正かつ自由な経
済活動の促進並びにその活性化による国民生活の安定向上に寄与することを目的に各種消費者保護事業を実施した。

１．宅地建物取引士資格試験
試 験 日：令和 5 年 10 月 15 日(日)
試験会場：富山大学
受付期間：郵送受付 7 月 3 日（金）～7 月 31 日（月）インターネット受付 7 月 3 日（月）～7 月 19 日（水）合格発表：11 月 21 日
【結果概要】

区分

富山県

全国

Ｒ３年度 Ｒ４年度 Ｒ５年度

Ｒ３年度

Ｒ４年度

Ｒ５年度

受験申込者数Ａ

1,274

1,336

1,312

256,704

283,856

289,096

受験者数Ｂ

1,029

1,062

1,082

209,749

226,048

233,276

欠席者数Ｃ

245

274

230

46,95557,80855,820

受験率Ｂ／Ａ

80.8

79.5

82.5

81.7

79.6

80.7

合格者数Ｄ

182

204

176

37,57938,52540,025

合格率Ｄ／Ｂ

17.7

19.2

16.3

17.9

17.0

17.2

※受験申込者の内訳：郵送受付者 528 名、インターネット受付 784 名※受 験 者 数 の 内 訳：一般受験者 914 名、５問免除講習受験者 168 名【試験事務説明会】
国家資格試験の指定試験機関である（一財）不動産適正取引推進機構が主催する試験事務説
明会に出席するとともに、試験当日の運営が円滑に行えるよう試験監督員を対象に説明会を開
催し、万全の準備を行った。
開催日
R5.3.9

説明会等

出席者等

第 1 回説明会（Web 会議）

事務局職員

・試験会場及び試験事務・受験申込事務について ほか
R5.6.13R5.8.28

第 2 回説明会（Web 会議）

坂東消費者保護委員長

・試験実施公告等

事務局職員

ほか

第 3 回説明会（Web 会議）
・令和 5 年度宅建試験受付状況等について

R5.10.3

坂東消費者保護委員長
ほか

事務局職員

監督員説明会

事務局職員

・令和 5 年度試験に係る準備事務 ほか

監督員 80 名

２．宅地建物取引士法定講習会
宅地建物取引士証の更新・新規取得者を対象とした宅地建物取引業法第 22 条第 2 項に基づく法定講習会を次のとおり開催した。
回数

実施日

受講者数

うち県外受講者数１

令和 5 年 5 月 18 日

185 名

石川１名、福井 1 名、山形 1 名

２

令和 5 年 7 月 20 日

67 名

石川 1 名、福井１名、埼玉２名

３

令和 5 年 12 月 7 日

115 名

石川 2 名、福井 4 名

Web１

令和 5 年 6 月 16 日～

45 名

Web２

令和 5 年 10 月 13 日～

122 名

Web３

令和 6 年 2 月 9 日～

43 名

※合計６回、577 名が受講

３．業務研修会
不動産の専門業者として消費者が年々高度な知識を求めてきており、会員の資質の向上と消費者の利益の保護・擁護を図るため業務研修会を実施した。なお、全 3 回受講会員には、店頭掲示用の「業務研修会全課程修了ステッカー」「業務研修会受講済ステッカー」を交付（該当者：47 名）【本部実施研修会】
回数

開催日

場所

第１回

R5.7.13

第2回

R5.12.4

内容

受講者数

富山産業

〇全宅連推薦講師による研修

124 名

展示館

テーマ：
「人口減少時代の不動産流通」

富山産業〇全宅連推薦講師による研修

展示館

テーマ：判例で学ぶ！「契約不適合担保責任と仲介業者

143 名

の責任」
第3回

R6.2.9富山産業〇全宅連 Web 研修動画の活用による研修

92 名

展示館

テーマ：売買営業に活かす不動産相続のコンサルティン
グ知識

４．不動産無料相談所の開設
不動産取引に不慣れな消費者が抱える不安や疑問を払拭するため、不動産に関する無料相談所
を県内各所で次のとおり開催し、不動産取引の専門家として担当役員がアドバイスを行った。
【担当役員による相談】
開設場所

開催日

相談件数

富山県不動産会館

毎月第 2、第 4 火曜日

149 件

滑川市民交流プラザ

6 月、11 月

5件

新川文化ホール

7 月、12 月

4件

黒部市役所市民交流センター

9 月、1 月3件

高岡商工ビル 9 階

毎月第 1、第 3 金曜日

110 件

氷見会場電話相談 （窓口高岡支部）

偶数月の第 1 木曜日

5件となみ散居村ミュージアム

奇数月の第 2 土曜日

29 件

【弁護士・税理士による相談】
開催日

開設場所

担当講師

相談件数

R5.5.13となみ散居村ミュージアム

髙坂弁護士

1件

R5.5.23富山県不動産会館

正道税理士

0件

R5.7.21

高岡市役所 9 階

加藤弁護士

2件

R5.7.25

富山県不動産会館

大坪弁護士・筏井税理士

7件

R5.9.9となみ散居村ミュージアム

中嶋税理士

0件

R5.9.26

富山県不動産会館

正道税理士

4件

R5.11.28

富山県不動産会館

筏井税理士

0件

R6.1.23富山県不動産会館

正道税理士

1件

R6.3.26

富山県不動産会館

筏井税理士

1件

５．相談担当役員研修会
不動産無料相談に携わる役員を対象とした研修会を次のとおり開催した。
開催日
R5.6.9

場所
テクノホー
ル研修室

内容

参加者

相談担当役員を対象とした研修

100 名

講師：海谷・江口・池田法律事務所 弁護士

江口正夫

氏

内容： 重要な最高裁判例等を踏まえた現在の不動産取引実務についてR5.6.13

富山県不
動産会館

補講

9名

DVD「全宅保証相談員受付業務マニュアル」視聴

６．人材育成セミナー
宅地建物取引業の開業予定者、宅地建物取引業に関する情報を必要としている者向けに情報提供を行い、一般消費者のための安全・安心な宅地建物取引に資するための人材育成セミナーを次のとおり開催した。
開催日

場所

内容

R6.2.14富山県不〇講演：日本政策金融公庫

動産会館

近藤

参加者

富山支店融資課長

正之 氏

内容：起業・開業に向けての事業計画・経営・資金計画の
作り方
〇実務体験
講師：㈱高岡不動産センター

代表 武佐 忠直氏

10 人

７．レインズシステム・ハトマークサイトの活用促進
インターネットを利用した IP 型による業者間情報であるレインズへの物件登録を行い、広く物件情報を公開することで不動産流通の促進を図るとともに、消費者の求めに応じて物件検索のうえで物件情報を迅速に提供出来るよう努めた。
【利用状況：R5.4.1～R6.3.31】
区分

登録物件数

登録会員数

ハトマークサイト

4,644

586

レインズ（公開数） 727（2 月時点）

661

８．一般消費者への不動産取引に関する情報提供
協会ホームページ・LINE アカウントにより、宅地建物取引に係る法改正・宅地建物取引の知識等を一般消費者にも周知を図り、適正な不動産取引に関する啓発活動を実施した。

９．北陸不動産公正取引協議会規約の周知徹底
適正な取引を進めるために、不動産広告に係る表示規約及び景品規約に関する会員・広告代理店・一般消費者からの相談に応じた他、研修会を開催して規約の遵守が図られるように努めた。
また、誇大広告等の違反等に関する不動産広告の一斉調査を次のとおり実施した。
区分

内容

調査対象期間及び対象

令和 5 年 11 月 1 日から 11 月 30 日までに発行された紙媒体の広告調査実施日

令和 5 年 12 月 21 日（木）審査

消費者保護委員会

調査結果

収集広告件数 20 枚、うち注意件数 4 件
不備広告主には注意点を文書として送付し、再発防止を促すことと

措置方法

した。

Ⅲ 地域活性化事業
１．暴力団等反社会的勢力の排除活動
暴力団等反社会的勢力の排除については、
平成 23 年 8 月に富山県暴力団排除条例が施行され、本協会としても、条例の趣旨及び各種契約書への暴力団排除条項の導入促進など啓発に努めるとともに、第 32 回富山県宅建協会暴力団等対策協議会開催等の活動を次のとおり行った。

（1）富山県暴力団等排除組織連絡会議への参加（主催：富山県暴力追放推進センター）
開催日

場所

内容

R5.6.8

ＡＮＡクラ① 令和４年度事業報告（案）及び決算報告（案）

ウンプラザ② 理事の選任（案）

ホテル富山③ 評議員の専任（案）【報告事項】① 顧問及び参与の委嘱についてR5.8.31

ＡＮＡクラ 第１号議案

令和４年度事業報告について

ウンプラザ 第２号議案

令和５年度事業計画(案)について

ホテル富山－研修・情報交換－

暴力団情勢
富山県民事介入暴力対策
暴力団排除活動のための研修ＤＶＤ（2）暴力追放富山県民大会への参加（主催：富山県）
開催日

場所

R5.7.21

富山県民
会館

内容
① 記念講演講師

弁護士 北川 恒久 氏（福井弁護士会所属）

演台「皆でスクラム、不当要求排除」② 民謡

長岡すみ子と仲間たち③ 警察音楽隊による演奏

２．災害時における被災者への住宅斡旋
令和 4 年 3 月に富山県と「災害時における民間賃貸住宅の提供等に関する協定」を締結し、富山県内に災害が発生した場合、被災者に応急的に提供可能な民間賃貸住宅の情報を提供するとともに、媒介手数料の負担を行うための準備資産を毎年積立てている。
令和 5 年 7 月の豪雨災害、令和 6 年 1 月の能登半島地震による被災者向け賃貸型応急住宅の媒介手数料を会員からの請求に基づき資産を取り崩して支払った。
準備資産

目的及び使途

資産の状況の名称
災 害 対 策 民間賃貸住宅の情報提供及び媒介手数 毎年 50 万円を積立
積立資産料の負担を行うための積立金であり、 外部団体からの義援金 290 万円を積立
災害発生時、県及び市町村から協力を 媒介手数料負担金 2,369,180 円要請された時に充当する。

令和 6 年 3 月末の残高 7,034,019 円

３．安全なまちづくりの推進
富山県防犯協会と連携し、「こども 110 番の店」として店頭にステッカーの貼付など県が推進している犯罪のない安全で安心して暮らせる地域社会づくりに積極的に協力している。

４．富山県「不動産の日」推進事業
不動産の日（9 月 23 日）にちなんで一般消費者向けに講演会・セミナーを行い、地域社会の健全な発展に寄与することを目的に、各支部において様々な事業を実施している。今年度からは、
富山県テニス協会と連携し、ハトマークカップに協賛し、地域の活性化と宅建業界のイメージア
ップに繋げるとともに、スポーツを通じた青少年の健全育成にも寄与していくこととした。
支部
富山支部

事業内容
〇ふれあい講演会
日時

令和 5 年 11 月 19 日（日）場所

富山国際会議場

内容

日本の未来を明るくするヒント

講師

経済アナリスト 森永卓郎氏

参加者 会員・一般
高岡支部

481 名

〇講演会・座談会
日時 令和 6 年 2 月 18 日（日）場所 ウイング・ウイング高岡
内容 「正直って何だ！まちの未来は正直で決まる！？」
講師

夏原

武 氏

参加者 会員・一般 254 名
砺波支部〇地域活性化セミナー
日時 令和 5 年 11 月 25 日（土）場所 砺波市文化会館
内容 「空き家を再生し、まちを創る ～円頓寺商店街のまちづくり～」
講師

株式会社ナゴノダナバンク 代表取締役 市原 正人

氏

参加者 会員・一般 100 名
ハトマークカップ（テニス大会）
日時
R5.10.9

会場

内容

岩瀬スポーツ公園

宅建協会協賛テニス大会

テニスコート

参加者：小学 1～6 年生、82 名

５．空き家対策事業（空き家セミナー）
空き家等の適正管理と有効活用を図るため、所有者等への啓発活動、移住希望者向け情報提供・相談対応、具体的な物件のマッチング等を内容する県補助事業「空き家等コーディネート推進事業」を活用して、次のとおり空き家セミナーを開催した。
日時
R5.9.14

会場

内容

参加者

ウ イ ン 【第 1 部】

一般 65 名グ ・ ウ イ 「落語で学ぶ相続対策」 講師 参遊亭 英遊 氏

会員 15 名ング高岡

【第 2 部】「空き家管理の留意点について」 富山県建築住宅課【第 3 部】
相続・空き家対策セミナー

講師 石倉 英樹 氏

【第 4 部】
個別相談・空き家無料相談
担当役員 4 名ほか 7 名
R5.10.2

富 山 テ ク 【第 1 部 セミナー】
ノホール

講師

空き家活用㈱ 代表取締役 CEO 和田 貴充

演題

空き家をあきらめない講師

富山県土木部建築住宅課住みよいまちづくり班

班長

米澤

演題

空き家にしないための留意点など

浩太郎 氏【第２部 個別相談・空き家相談会】

一般 17 名氏

会員 58 名

相談員 平木理事
R5.10.14

ほか 7 名南 砺 市 地 【第１部 セミナー】
域包括支

一般 67 名講師

司法書士 山下 秀樹

演題

空き家の管理、処分について講師

富山県建築住宅課住みよいまちづくり班 技師
山崎 要

演題

氏

会員 14 名氏

空き家管理の留意点について【第２部 個別相談会】
相 談 員 山下司法書士
担当役員
R5.10.20

15 名

新 川 文 化 【第１部 セミナー】
ホール

講師

一般 22 名一般社団法人やなぜ空き家ねっと 代表理事 長谷川 会員 41 名
徹氏

演題

持続可能な地域を目指して…新たな空き家対策に挑戦

講師

富山県土木部建築住宅課 班長 米澤 浩太郎氏

演題

空き家にしないための留意点など【第２部 個別相談会・空き家相談】相談員 大島司法書士
支部担当役員 ７名

６．空き家等コーディネート推進事業
県補助事業「空き家等コーディネート推進事業」を活用して、不動産無料相談における空き家相
談会、市町村との連携による空き家コーディネーターの派遣、首都圏からの移住相談者の物件探し
等を次のとおり実施した。
事業内容①空き家等コーディネート総合窓口の設置

実績
本部事務局が総合窓口として統括

富山くらし・しごと支援センター及び空家

物件探し依頼書の送付

コーディネーターと連絡調整

富山県との連絡調整、補助金事務②不動産無料相談所における空き家相談会

富山支部 延べ 30 回 うち空き家相談 5 件相談担当役員が空き家コーディネーターと高岡支部 延べ 27 回 うち空き家相談 55 件

して対応

砺波支部 延べ 6 回 うち空き家相談 7 件③県内市町村と連携した空き家活用セミナー、 富山支部
空き家相談会における相談富山市空き家相談会

4回

空き家コーディネーターを派遣して対応

魚津市空き家相談会

1回

砺波支部
南砺市空き家相談会

4回

小矢部市空き家相談会 6 回④空き家に関する県民の意識啓発を図るため 住まいのライフプランセミナーに併せてチラシのセミナーの開催の新聞折込経費を負担

⑤首都圏等で開催される移住セミナー等への 大都市圏における移住相談会
参加

参加要請なし首都圏向けチラシを富山くらし・しごとセンターへ配布⑥富山くらし、しごと支援センターとの連携に 移住者の相談・物件探し依頼件数
よる移住相談者の物件探しへの支援

東京オフィス3件

大阪オフィス0件

名古屋オフィス

0件

7．金沢国税局 精通者意見価格調査
国税庁が財産評価基準に定める土地の路線価や固定資産税評価額に対する倍率を決定する際に参考とされる精通者意見価格の調査に応募し、本年度は次のとおり実施した。
調査地点数（全体）

富山支部

高岡支部

砺波支部

1,594 地点

844 地点543 地点

207 地点（前年度 1,611 地点）（前年度 853 地点）（前年度 544 地点）（前年度 214 地点）

Ⅳ 会員業務支援事業
１．空き家・空き店舗情報発信事業
空き家対策や県外からの移住・定住の促進は、行政及び地域社会にとって大きな課題となっており、行政等との連携を深めるため、県・市町村等と次のような協定を結び、宅地建物取引業の専門性を活かして積極的に取組んでいる。
協定の名称

協定先等

協定の目的

交流・定住促進のため 富山県

市町村が取り組む定住・半定住施策を円滑に行い、の不動産取引相談等に H21.4.14 締結

空き家の有効活用による UJI ターン希望者の県内関する協定

への定住・半定住の促進をするため、県及び協会との連携、協力を目的とする。

空き家情報発信事業に 富山市・高岡市・射 市町村のホームページに登録される空き家情報に関する協定

水市・砺波市・小矢 対する媒介や UJI ターン希望者向けの空き家情報（空き家バンク制度）

部市・舟橋村・黒部 の提供など、空き家の有効活用による県内への定市・朝日町

住・半定住活動の展開に寄与する。

空き工場用地活用推進 富山県中小企業団 企業誘致の円滑なマッチングを図り、遊休事業用事業に関する協定

体中央会

不動産の流動化・活性化を促進させ、地域の振興

R21.7.13 締結と雇用機会の創出に寄与する。

新規出店等促進のため 富山県

商店街の空き店舗・事務所への新規出店等の促進の空き店舗・事務所の H28.12.26 締結を図り、空き店舗等の流動化や地域商業の活性化

情報提供に関する協定に寄与する。

２．要望活動
全宅連・全政連との連携のもと、税制改正及び土地住宅政策等に関する提言書を、自民党富山
県議会宅地建物等振興議員や富山県選出の国会議員に手渡しして、提言の実現に向けて働きかけを行うよう要望した。
日時

場所

R5.9.28 富山県議会
議事堂

議題

出席者

自民党富山県議会「宅地建物等 議員連盟側 14 名振興議員連盟」との意見交換会 宅建協会 吉田副会長ほか 12 名

３．不動産キャリアパーソン受講促進
不動産キャリアパーソンとは、消費者を含めた不動産取引に関わるすべての方に対する適正な取引知識の普及により、安全安心な不動産取引推進のため、全宅連が実施する認定資格である。
本協会においても、会員の 10％を受講促進の目標としてその普及を図っている。
本年度の受講者数 18 名（目標値 55 名、達成率 32.7％、全国平均 68.6％）

４．不動産コンサルティング研修
不動産コンサルティング業務の普及と技能登録者の知識の研鑽と高度な技能の養成を図る目
的に、富山県不動産コンサルティング協議会（平成 14 年、富山県宅地建物取引業協会、全日本不動産協会富山県本部及び富山県住宅宅地協会の 3 団体で構成）と石川県不動産コンサルティン
グ協議会と連携して、本年度は次のとおり不動産コンサルティングマスター研修会を開催した。
開催日

場所

区分

R5.11.24

富山県不

自主

動産会館

研修会

内容及び講師
講師：旭化成不動産レジデンス㈱
代表 大木

受講者数
38 名

祐悟 氏

演題：利活用の視点から捉える土地分割
R5.12.5

ホテル

専門教育 講師：小谷野公認会計事務所

金沢

講習会

代表 竹内

英雄 氏

富山受講者

27 名

演題：「事業承継」「資金調達」
備考：本研修は、技能登録者が持つ「技能登録証」の更新要件となっている

５．賃貸不動産経営管理士講習
賃貸不動産経営管理士試験の 5 問免除となる賃貸不動産経営管理士講習を（一社）全国賃貸不動産管理業協会富山県支部（令和 2 年 9 月 1 日設立）と連携して次のとおり講習会を実施した。
開催日
R5.9.5場所

内容

富山県不 （一社）賃貸不動産経営管理士協議会が作成する
動産会館

受講者数
27 名

DVD カリキュラムによる講習

６．会員への情報提供
法令改正情報を始め業務に関連する情報提供は、会員業務支援の重要な要素であり、メールを活用して迅速に提供するもの、定期的に印刷物等でお知らせするもの、年 1 回発行する冊子など
各種媒体を活用して、次のとおり情報提供を行った。
区分

情報提供の内容

協会のホームページ・ 協会のＰＲ、協会の入会手続案内などの掲載を実施したほか、緊急にメーリングリストによ 業務上必要と考えられる情報を記載した連絡文書を送付した。
る情報提供
ＬＩＮＥ公式アカウン ＬＩＮＥ公式アカウントを取得して、法定講習会や業務研修会等の案
トによる情報提供

内やホームページにリンクした各種情報の提供を行った。

会報誌「宅建富山」の発 協会の活動状況・不動産関係法令の改正情報・会員異動状況などの情行報を掲載し、本年度は 1 回発行した。

全宅連「リアルパート 全宅連発行の広報誌で、全国的な業界の動き並びに中央情勢が掲載さナー」の配布れており、本年度は 6 回当協会から各会員に送付した。

会員名簿の配布

当協会の会員名簿を年 1 回発行した。

税制改正冊子の配布

毎年度の税制改正に併せて「あなたの不動産 税金は」を配布

７．不動産鑑定士協会との意見交換会（一社）富山県不動産鑑定士協会と県内市町村の土地の価格の推移及び土地流通動向について
例年意見交換会を開催しており、富山県の地価動向と不動産取引の動向に関するアンケート調査（富山県不動産市況 DI 調査）の結果をもとに、次のとおり意見交換を行った。
開催日

場所

内容

出席者

R5.11.9

富山県不第 16 回富山県不動産市場（DI）動向調査結果に 鑑定士協会

19 名

動産会館

基づく意見交換

12 名

宅建協会

８．宅地建物取引士賠償責任保険
最近の複雑多岐に亘る不動産取引で、宅地建物取引士がトラブルに巻き込まれた際に、損害賠償や訴訟費用、仲裁、和解または調停に関する費用や弁護士費用等を補うために、保険制度を斡旋している。
本年度の申込状況：337 名

９．普通財産の売却媒介等
県からの普通財産の売却媒介依頼があり、該当支部会員に案内文書を送付したほか、国有地・県有地の一般競争入札案内についても該当支部会員に案内文書を発送して、営業機会の拡大に繋がるように努めた。

Ⅴ 総務・財政関係
１．新規入会者の加入促進・ハトマークのＰＲ等情報発信
新規入会の促進を図るため、本年度は次のとおり対策を講じた。
広報媒体

概要

①入会促進動画を・不動産の分野別の仕事に密着した動画を公開して、不動産業を志す方

作成し、YouTube をが、自分のやるべきことをイメージできるように、宅建協会からどのよ

活用して HP で情報

うなサポートを受けられるか具体的に理解できるようにして入会促進

発信

に繋げた。

②宅建協会入会案

・リスティング広告とは、検索連動型広告のことで、グーグル等検索ペ

内ホームページへ

ージで「不動産 開業 独立」等と検索した際に検索結果の上部に表示のリスティング広される広告の事をいい、「不動産 開業 独立」等の特定のキーワードの告の導入

検索結果に広告を掲載するため、キーワードについて関心の高い人に絞った訴求をすることができる。また、広告へのクリックに応じて費用が発生するため、コストパフォーマンスよく配信することができた。

２．デジタル社会への対応、協会のⅠＴ推進
業務研修会における Web 研修動画の活用
タブレットによる会議のペーパレス化
メーリングリストの導入

３．公益社団法人として財務規律の確保
公益社団法人に求められる会計３基準（収支相償、公益目的事業比率、遊休財産保有限度額）に適合するよう、十分留意した財政運営に努めた。

４．本部・支部の会費及び会計の一本化
県下全域での同一サービスを提供するために、令和 5 年 4 月からの本部・支部の会費及び会計の一本化を実施し、本部・支部の事業・事務を洗い出し、見直しを図った。

５．富山県不動産会館の管理運営
当会館は、法定講習会を始め、業務研修会、人材育成セミナーなどの会場として活用するとともに、一般消費者には不動産無料相談所として認知され、重要な拠点となっている。
昭和 59 年に建設された当会館は、建物、設備等の経年劣化が各所にみられるため、平成 26 年
度に富山県不動産会館リフレッシュ計画を策定するとともに会館改修引当資産を積立し、
平成 30
年度までに大規模改修を実施し長寿命化を図ったところである。
なお、今後の大規模修繕に備えて、引き続き適切な維持・管理に努めるとともに、その財源として会館改修引当資産に積立てることとしている。

Ⅵ

各種会議に関する事項

【総会】
回数

開催日

場所

1

R5.5.25

会館

議

題

第 57 回通常総会

出席者等

会員出席者
393 名

【報告事項】① 令和 4 年度事業報告の件（内委任状によ② 令和 5 年度事業計画の件

る出席 327 名）③ 令和 5 年度収支予算の件【決議事項】①令和 4 年度財務諸表承認の件
監査報告
【理事会】
回数

開催日

場所

1

R5.4.27

会館

議

題

出席者等

第 1 回理事会

前田会長【報告事項】

ほか理事・①令和 5 年度及び令和 5 年 4 月新規入会者について監事 23 名②令和 4 年度業務研修会全課程修了者について【決議事項】①令和 4 年度事業報告及び決算の承認の件②第 57 回通常総会の召集決定の件
2

R.5.7.24

会館

第 2 回理事会

前田会長①令和 5 年 7 月現在の新規入会者について

ほか理事・②Google リスティング広告運用について

監事 23 名③宅建協会入会メリット動画について④令和 5 年度業務研修会・開業支援セミナーについて⑤令和 5 年度「宅建富山」の発行について⑥令和 5 年度空き家セミナーの実施について⑦第 2 回ハトマークカップ（宅建協会協賛テニス大会）について3

R5.10.26

会館

第 3 回理事会

前田会長①令和 5 年 10 月現在の新規入会者について

ほか理事・②令和 5 年度上半期事業実施状況報告について

監事 22 名③令和 5 年度上半期予算執行状況（中間決算）報告について（監査報告）④業務研修会・開業支援セミナーの予定について⑤令和 5 年度宅地建物取引士試験について⑥ハトマークカップ（テニス大会）について
4

R6.1.11

第 4 回理事会

前田会長ほか

ｸﾗｳﾝﾌﾟ

①令和 6 年 1 月現在の新規入会者について

理事 22 名

ﾗｻﾞﾎﾃﾙ②令和 5 年度不動産広告一斉調査の結果概要について

ANA

富山

③令和 5 年度業務研修会第 2 回実施状況並びに第３回の予定について④宅建士 Web 法定講習会の導入と令和６年度法定講習会
日程(案)について⑤令和 5 年度精通者意見価格調査費の配分について⑥令和 5 年度空き家セミナーの実施結果について⑦空き家等コーディネート推進事業の令和 5 年度の実施
状況及び令和 6 年度収支計画案について

5

R6.3.14

会館

第 5 回理事会

前田会長①令和 6 年 3 月現在の新規入会者の状況についてほか理事・②令和 5 年度下期事業実施状況について

監事 20 名③令和 5 年度決算（財務基準適合）の見通しについて④令和 6 年度宅地建物取引士資格試験実施計画について⑤令和 6 年度不動産無料相談会日程について⑥令和 6 年度富山県空き家等コーディネート推進事業について⑦保証協会 令和 5 年度下期事業実施状況について⑧全宅管理 令和 6 年度賃貸不動産経営管理士講習について⑨令和 6 年能登半島地震関連の義援金について⑩「災害時における民間賃貸住宅の提供等に関する協定」に基づく積立金支払執行状況【正副会長・支部長会議】
回数

開催日

場所

1

R5.4.17

会館

2

3

R5.4.24

R5.7.5

議題

出席者等

第 1 回正副会長会議

前田会長①令和 4 年度宅建協会の事業報告及び財務諸表について

ほか 4 名第 1 回正副会長・支部長会議

前田会長①相談・苦情解決業務について

ほか 6 名ｵｰｸｽｶﾅﾙ

第 2 回次期正副会長・支部長会議

前田会長

ﾊﾟｰｸﾎﾃﾙ①協会運営に関する諸課題について

ほか 6 名富山②経費削減に関する諸課題について

会館③事務局に関する諸課題について
4

R5.8.3

会館

第 1 回支部長会議

3 支部長 3 名

①当面の諸課題について
5

6

R5.9.7R5.10.17

会館

会館

第 2 回正副会長・支部長会議

前田会長①協会運営に関する諸課題について

ほか 6 名

第１回正副会長・支部長・総務財政委員長会議

前田会長②北陸 3 県ブランディング（テレビ CM）について

ほか 24 名②当面の諸課題について
7

R5.11.24

会館

第 2 回正副会長会議

前田会長①当面の会務運営について

ほか 3 名

8

R6.1.16

会館

第 3 回正副会長・支部長・総務・財政委員長会議

前田会長①令和 6 年度予算について

ほか 7 名②その他
9

R6.2.19

会館

第 4 回正副会長・支部長・総務財政委員長会合会議

前田会長①令和 6 年度予算について

ほか 7 名②その他
10

R6.2.29

会館

第 4 回正副会長・支部長会議

前田会長①次年度新旧役員の役割分担について

ほか 6 名②その他【常務理事会】
回数

開催日

場所

１

R5.4.24

会館

議

題

出席者等

第 1 回常務理事会

前田会長①第 1 回理事会・幹事会の議題及び運営について

ほか 10 名②当面のスケジュールについて
2

R5.7.10

会館

第 2 回常務理事会

前田会長①第 2 回理事会・幹事会の議題及び運営について

ほか 9 名②当面のスケジュールについて
3

R5.10.29

会館

第 3 回常務理事会

前田会長①第 3 回理事会・幹事会の議題及び運営について

ほか 10 名②当面のスケジュールについて
4

R5.12.21

会館

第 4 回常務理事会

前田会長①第 4 回理事会・幹事会の議題及び運営について

ほか 13 名②当面のスケジュールについて③その他
5

R6.3.7

会館

第 5 回常務理事会

前田会長①第 5 回理事会・幹事会の議題及び運営について

ほか 8 名②その他【総務・財政委員会】
回数

開催日

場所

1

R5.4.20

会館

2

R5.6.15

会館

議

題

出席者等

第１回総務・財政委員会

西田委員長①総会運営について

ほか 6 名

第 2 回総務・財政委員会

西田委員長①新規入会促進対策について

ほか 7 名②総会について③旅費の支払いについて
3

4

R5.7.10R5.8.1

会館

会館

第 3 回総務・財政委員会

西田委員長①新規入会促進動画の内容について

ほか 6 名

第 4 回総務・財政委員会

西田委員長①来年の総会会場について

ほか 7 名②宅建協会入会メリット動画の内容について
5

R5.8.8

会館

第 5 回総務・財政委員会

西田委員長

6

7

R5.8.25

R5.12.21

会館

会館①宅建協会入会メリット動画の内容について

ほか 7 名

第 6 回総務・財政委員会

西田委員長①宅建協会入会メリット動画の原稿について

ほか 6 名

第 7 回総務・財政委員会

西田委員長①令和 6 年度予算編成基本方針について

ほか 6 名②その他
8

R6.2.15

Web

第 8 回総務・財政委員会

西田委員長①各支部単独事業調書について

ほか 5 名②R6 年度県本部委員会予算について③その他
9

R6.3.7

会館

第 9 回総務・財政委員会

西田委員長①広告（Glic）その他に関する次年度への申し送り事項

ほか 5 名②総会（5/27）に関して③その他【消費者保護委員会】
回数

開催日

場所

1

R5.5.9

会館

議

題

出席者等

第 1 回消費者保護委員会

坂東委員長①第１回業務研修会の内容について

ほか 5 名②法定講習会について
2

R5.7.13

テクノ

第 2 回消費者保護委員会

坂東委員長

ホール

①第 2 回業務研修会の内容について

ほか 5 名②法定講習会（座学）の担当者について③人材育成セミナーについて3

R5.9.21

会館①第 3 回業務研修会の内容について

坂東委員長②法定講習会（座学）の担当者について

ほか 5 名③開業支援セミナーについて【地域活性化委員会】
回数

開催日

場所

1

R5.6.30

会館

議

題

出席者等

第 1 回地域活性化委員会

石坂委員長①空き家セミナーについて

ほか 5 名②ハトマークカップについて
2

R5.9.8

会館

第 2 回地域活性化委員会

石坂委員長①空き家セミナーについて

ほか 5 名②ハトマークカップについて
3

R5.12.11

会館

第 3 回地域活性化委員会

石坂委員長①空き家コーディネートについて

ほか 5 名②その他【会員業務支援委員会】
回数

開催日

場所

議

1

R5.6.12

会館

第 1 回会員業務支援委員会

題

出席者等

伊勢委員長

①広報誌「宅建富山」の編集方針について

ほか 5 名②その他
2

R5.7.25

会館

第 2 回会員業務支援委員会

伊勢委員長①広報誌「宅建富山」の校正について

ほか 5 名

【監査会】
回数

開催日

場所

１

R5.4.17

会館

議

題

出席者等

令和 5 年度第 1 回監査会

監事 5 名令和 4 年度宅建協会の業務及び会計監査

前田会長
ほか 7 名2

R5.10.17

会館

令和 5 年度第 2 回監査会

監事 5 名令和 5 年度上半期事業報告並びに財務諸表に係る中間監

前田会長

査

ほか 7 名【全宅連・全宅保証】
回数

開催日

場所

議

1

R5.4.10

東京

第１回人材育成委員会開催

題

出席者等

前田会長

①令和４年度事業報告(案)など決算見込みについて②不動産キャリアサポート研修制度について③不動産実務セミナーについて④指定講習（宅建士向け業務管理者講習）について⑤宅地建物取引士 Web 法定講習について⑥研修パックについて⑦インターンシップ制度について⑧その他
2

R5.5.31東京第１回理事会

前田会長①令和 5 年春の叙勲・褒章受章について

吉田副会長②令和 5 年 4 月 1 日現在の都道府県協会所属構成員数について③宅建取引健全育成事業の受託の報告について④不動産総合研究所の活動報告について【決議事項】①「ハトマークブランディング」CT・VI について
②令和 6 年度税制改正及び土地住宅政策等に関する要望書（案）について②令和 4 年度事業報告（案）について④令和 4 年度決算報告（案）について⑤令和 5 年度定時総会における表彰実施について⑥監事の補欠選任について⑦令和 5 年度定時総会（第 60 回総会）について
3

R5.6.27

東京

令和 5 年度定時総会（第 59 回総会）

前田会長

【報告事項】

ほか 2 名①令和 4 年度事業報告の件

②令和 4 年度業務監査報告③令和 5 年度事業計画の件④令和 5 年度収支予算の件【決議事項】①令和 4 年度決算承認の件②令和 4 年度会計監査報告③第 2 号議案 監事の補欠選任の件
4

R5.7.6

東京

第 2 回人材育成委員会

前田会長【決議事項】① 不動産キャリアサポート研修制度について
事業実施状況について
総会表彰における「企業表彰」の見直しについて② 宅地建物取引士 WEB 法定講習について③ 指定講習（宅建士向け業務管理者講習）について④令和 5 年度不動産実務セミナーについて5

R5.10.23

東京

第 3 回人材育成委員会

前田会長①不動産キャリアサポート研修制度について②2023 インターシップの実施について③宅地建物取引士 Web 法定講習について④指定講習（宅建士向け業務管理者講習）について⑤研修パックについて【協議事項】①不動産キャリアパーソン講座

動画および資料テキス

ト利用依頼への対応について②宅地建物取引業法施行規則等改正などに伴う WEB 法定講習システムの対応について
6

R5.11.17

東京

全宅住宅ローン(株)創立 20 周年記念祝賀会

前田会長

および全宅ファイナンス(株)創立 18 周年記念祝賀会開催
7

R5.11.28

東京

第 2 回理事会①令和 5 年国土交通大臣表彰及び令和 5 年度の叙勲・褒章受章について②福井県宅建協会会長について③令和 5 年度上半期業務執行状況について④令和 5 年度上半期財務執行状況について⑤ハトマークブランディング「ハトマークロゴ」の完成について⑥ハトマークステッカー作成・配付について⑦令和 6 年度税制改正及び土地住宅対策に係る要望活動について⑧「反社データベース照会システム」のハトサポ設置につ

前田会長

いて
⑨「ハトサポ BB」の機能改善について⑩令和 6 年新年賀詞交換会について⑪その他【決議事項】①今後のハトマークロゴに係る使用基準の一部改正（案）について②「ハトマークサイトシンボルマーク」改定及び関連規約の一部改定について③弁護士法等法律及び不動産取引相談利用規約（案）について④「指定講習（業務管理者講習）」の終了について⑤Web 法定講習システムの証明写真画像データ受付対応について⑥令和 5 年度臨時総会（第 61 回総会）開催及び理事の補
欠選任について⑦選挙管理委員会設置について⑧その他
8

R5.12.13

東京①全宅連・全宅保証合同正副会長委員長会②令和 6 年度定時総会③旅費規程の一部改正（案）④他団体との入会比較及びキャンペーン実施状況⑤全宅連令和 6 年度事業計画・予算策定について⑥全宅保証令和 6 年度事業計画・予算策定について

9

R5.12.18

石川全宅連中部地区連絡会役員合同会議開催

前田会長①中央団体事業説明～19②中部７県宅建協会からの報告
入会状況及び他団体の動向と対策について
アフターコロナにおける懸案事項について
宅建資格試験に係る懸案事項と運営方法
支部及び拠点のあり方③質疑・意見交換
10

R6.1.24

東京

全宅連第 4 回人材育成委員会開催【報告事項】①不動産キャリアサポート研修制度について②宅地建物取引士 WEB 法定講習について③指定講習（宅地建物取引士向け業務管理者講習）について④提携大学企業推薦入試について⑤研修パックについて
⑥その他

前田会長

【協議事項】①令和 6 年度事業計画・予算（案）について②研修パック 研修テーマの追加について③その他
11

R6.1.24

東京

全宅連令和６年新年賀詞交歓会開催

吉田副会長

12

R6.2.20石川全宅連中部地区連絡会令和 5 年度合同会議開催

前田会長①令和 6・7 年近畿・中部地区からの中央団体選出役員に

～21

ついて
②全宅連事業について③令和 6・7 年度近畿・中部地区からの中央団体選出役員について④令和 6 年能登半島地震災害対応報告について⑤北陸新幹線敦賀延伸について⑥その他
13

R6.3.22

東京

第 3 回理事会

前田会長①令和 5 年度業務及び財務執行状況について②令和 6 年度事業計画（案）・収支予算（案）について③その他【全宅管理】
回数

開催日

場所

1

R5.5.31東京議

題

第 1 回理事会

出席者等

前田会長

【報告事項】①令和 4 年度期末会員数について②令和 5 年春の叙勲・褒章受章について③令和 5 年度理事会日程について④総会後のプラン（経営戦略説明会）について⑤中小企業からニッポンを元気にプロジェクトの更新について⑥その他【審議事項】①令和 4 年度事業報告（案）に関する件②令和 4 年度収支決算報告（案）に関する件③第 13 回定時社員総会の開催に関する件④その他
2

R5.11.29

東京

第 2 回理事会【報告事項】①最新の会員数について②令和 5 年国土交通大臣表彰及び叙勲・褒章について③理事山下健治氏ご逝去について④令和 5 年度上半期業務報告及び収支決算報告⑤賃貸不動産経営管理士講習関係について

前田会長

⑥TVer への公告放映について⑦長期会議日程について【審議事項】① 令和 5 年度新支部の設置の件② 賃貸管理培養責任保険制度の変更に関する件③ ハトマークブランディングに基づくスローガンロゴのリニューアルに関する件【中部圏不動産流通機構】
回数

開催日

場所

1

R5.5.11愛知議

題

第 1 回正副会長・委員長合同会議

出席者等

前田会長

① レインズシステム関連の報告について② 第 1 回理事会提出議案及び諸役について③ 定時社員総会提出議案及び諸役について④ 事務局職員の今年度給与及び上期賞与について⑤ その他
2

R5.6.5愛知

第 1 回理事会

前田会長【報告事項】

布目常務理事①先回以降の会務報告②レインズシステム関連の報告について③退任役員及び委員への顕彰について【決議事項】
第 1 号議案 令和 4 年度事業報告承認に関する件
事業監査報告第 2 号議案 令和 4 年度財務諸表及び収支計算書承認に関する件 会計監査報告
第 3 号議案 令和 5 年度収支予算一部修正に関する件
第 4 号議案 役員候補者選出に関する件
第 5 号議案 専門委員会委員の変更に関する件
第 6 号議案 令和和 5 年度定時社員総会の開催及び諸役分担に関する件
3

R5.6.22愛知

令和 5 年度定時社員総会

前田会長【報告事項】

布目常務理事① 令和 4 年度事業報告書の報告 同 事業監査報告

武佐常務理事② 令和 5 年度事業計画の報告③ 令和 5 年度収支予算の報告【決議事項】
第 1 号議案 令和 4 年度財務諸表及び収支計算書承認に関する件 会計監査報告
第 2 号議案 役員選出に関する件
4

R5.10.20

愛知

第１回企画・事業委員会【報告事項】

武佐常務理事

①ＩＰ型会員入会状況・システムの利用状況について②レインズシステム関連の報告について③会報誌について【協議事項】①規制改革実施計画での指摘に係る検討について
5

R5.12.11

愛知

第 2 回理事会

前田会長①特定費用準備資金の計画変更に関する件

布目常務理事

②事務局移転及び賃貸借契約書の締結に関する件③理事の補充に関する件④決議の省略による社員総会に関する件
6

R6.2.5愛知

第 2 回企画・事業委員会

布目常務理事【報告事項】①ＩＰ型会員入会状況・システムの利用状況について②4 機構レインズシステム共同利用について③会報誌について【協議事項】①次年度事業計画について②規制改革実施計画での指摘に係る検討について
7

R6.3.11

三重

第 3 回理事会

前田会長①先回以降の会務報告②レインズシステム関連の報告③能登半島地震発生に伴う対応について④総会までのスケジュールについて⑤その他【中部地区連絡協議会】
回数

開催日

場所

1

R5.9.19Web議

題

第 1 回運営協議会

出席者等

前田会長

①令和 4 年度事業報告・収支決算報告について
事業報告・収支決算報告②令和 5 年度事業計画・収支予算(案)について・
事業計画（案）
・収支予算（案）③幹事協会の引継ぎについて
2

R5.12.18

Web～19

全宅連中部地区連絡会役員合同会議

前田会長ほか①中央団体事業説明

6名②中部７県宅建協会からの報告
入会状況及び他団体の動向と対策について
アフターコロナにおける懸案事項について
宅建資格試験に係る懸案事項と運営方法
支部及び拠点のあり方③質疑・意見交換
3

R5.2.20

石川役員合同会議前田会長

①令和 6・7 年近畿・中部地区からの中央団体選出役員に

～21

ついて
②全宅連事業について③令和 6・7 年度近畿・中部地区からの中央団体選出役員について④令和６年能登半島地震災害対応報告について⑤北陸新幹線敦賀延伸について⑥その他【北陸不動産公正取引協議会】
回数

開催日

場所

議

1

R5.6.26

石川

第 1 回総務委員会・監査会

題

出席者等

吉田副会長

①第 1 回理事会及び第 42 回定期総会に付議すべき議案について②令和 4 年度業務・会計監査③その他
2

R5.7.5富山

第 1 回理事会

前田会長ほか

第 1 号議案 令和 4 年度事業経過報告書及び収支決算書 5 名承認の件
第 2 号議案 令和 5 年度事業計画書（案）及び収支予算書（案）承認の件
第 3 号議案 役員選任に係る件
第 4 号議案 第 42 回定期総会に係る件【北陸三県宅建協会役員懇談会】
回数

開催日

場所

１

R5.10.30

福井

～31

議

題

当面の諸課題について情報交換する場としての懇談会を

出席者等

前田会長

開催（幹事県は北陸三県の持ち回りで令和 5 年度は福井県 ほか 10 名が担当）
①北陸新幹線敦賀延伸を見据えての北陸三県宅建協会合同によるブランディング戦略について