Arc Performance Certificate – 5 categories by Arc Japan

Arc Performance Certificate – 5 categories は、運用段階にある建物やテナントエリアのサステナビリティに関する運用パフォーマンスをグローバルのグリーンビルディングで構成されたベースラインとの比較で評価し、現状での暫定的な LEED 認証※１の取得可能性とランクを示します。
※１：LEED 認証の取得に当たっては、その他必須要件充足の上、GBCI（Green Business Certification Inc.）による審査が必要となります。

Arc Japan のプラットフォームはあらゆる建物やテナントエリアのサステナビリティ・パフォーマンスを 0～100 のスコアで評価し、USGBC の既存ビル版 LEED O+M（Operations andMaintenance）v4.1 認証に利用されます。
サステナビリティ目標達成に向けた取り組みを進める中で、Arc Performance Certificate - 5categories を、プロジェクトの改善を継続しながら LEED 認証取得過程での中間目標として利用することができます。複数の物件を所有している場合には、Arc Performance Certificate – 5categories を適用することで LEED 認証取得に近い物件がどれかを特定することも可能です。

利用するメリットのある対象者
1.

サステナビリティポリシーを作成し、保有物件やテナントエリアのデータ収集を検討している企業

2.

グローバルな投資家にサービスを提供する不動産投資信託および資産運用会社

3.

サステナブルファイナンスの SPT※２（Sustainability Performance Targets）を模索するレン
ダーや銀行、証券会社

4.

GRESB 参加者（グローバル不動産サステナビリティベンチマーク）

5.

過 去 に 新 築 版 LEED （ Building Design and Construction ） 認 証 や イ ン テ リ ア 版 LEED（ Interior Design and Construction）認証を取得した物件※２：サステナビリティ・リンク・ローンやボンドの発行に際して、事前に設定する目標

費用
サービス内容料金（税抜・日本円）

Arc Performance Certificate – 5 categories（1 年間有効）

225,000 円/プロジェクト（オプションサービス）

15,000 円/プロジェクトArc Japan による登録サポート※複雑なプロジェクトには追加費用が適用される場合があります（オプションサービス）

15,000 円/プロジェクト

Arc Japan によるカテゴリーごとのデータクレンジング※３※複雑なプロジェクトには追加費用が適用される場合があります（オプションサービス）

料金についてはお問い合わ

空気環境測定サービス

せください※３：データセットから、不正確・不完全情報、重複や誤記、外れ値などを洗い出し、削除や修正、欠損データの補完などにより、データの品質（正確性、一貫性など）を高める工程を指します。

Arc Performance Certificate – 5 categories 取得の手順:

手順

詳細

プロジェクト登Arc Japan プラットフォームにログインし、プロジェクトの分類、所在録

地、チームメンバーなどの基本情報を入力してプロジェクトを登録します
エネルギ

備考

12 か月分のエネルギー使用量を証憑とともに登録します

ー

データ登録

水

12 か月分の水使用量を証憑とともに登録します

廃棄物

12 か月分の廃棄物発生量と分別量を証憑ともに登録します

交通

在館者の交通アンケートを実施します

快適性

１．在館者の快適性アンケートを実施します
および/または２．CO2 および/または TVOC の空気環境測定を実施します

プロジェクトチームから提供されたデータは、完全性、信頼性を確保する

検証

ため、プラットフォームによる自動検証および Arc Japan による検証がされます

オプション業務は別途料金にてサポートをさせていた
だきます

Arc
Performance
Certificate

証書は Arc Japan によって発行されます– 5 categories

補足説明
エネルギーデータには、プロジェクトで使用されるすべてのエネルギー源（電気、天然ガス、地域冷暖房、特殊用途の自家用燃料、など）が含まれ、電力会社所有の校正メーターまたはプロジェクト所有のサブメーターで測定されたデータが利用できます。証憑として、プロジェク
トチームは請求書を提出することが奨励されますが、入手できない場合は、内部記録を提出することも可能です。使用量と使用期間は必ず含まれていなければなりません。
水データには、植栽灌水、屋内給排水設備、家庭用温水、中水、するすべての再生水、ボイラー水、冷却塔に用いられる、プロジェクトおよび関連敷地の上水使用の総量が含まれます。証憑として、プロジェクトチームは請求書を提出することが奨励されますが、入手できない場合は、内部記録を提出することも可能です。使用量と使用期間は必ず含まれていなければなりません。。
廃棄物データには、発生した廃棄物の総発生量及びリサイクルされる廃棄物の総分別量が含まれます。証憑として、運搬業者の報告書、廃棄物分析報告書、第三者による報告書、計算書、請求書などを必要に応じて提出していただく必要があります。推定された廃棄物の値については、説明文の提出が求められます。発生量と日付は必ず明示されていなければなりません。
交通データの収集には、徒歩、自転車、電動バイク、電動スクーター、その他の超小型モビリ
ティ、バス、路面電車やライトレール、大型の鉄道、ローカル鉄道、フェリー、船、カープール、ICE 車やハイブリッド車、電気自動車による単独での移動、在宅勤務など、あらゆる交通手段を網羅した、通常の在館者の実施する必要があります。
快適性のデータには、通常の在館者に対する快適性アンケート、および／または、TVOC および／または CO2 の空気環境測定が含まれます。空気環境測定については、空気環境測定を 1度実施するか、常設のモニタリングセンサーの使用が認められます。プロジェクトは、建物やテナントエリア内の様々なタイプの空間を代表する場所を測定しなければなりません。築物環
境衛生管理基準に基づく測定値を代わりに用いることも可能です。

より進んだグリーンビルディング評価
Arc Performance Certificate – 5 categories を取得することで 5 つの主要評価指標による総合的なグリーンビルディング評価が可能になります。既に Arc を用いていくつかの評価指標でスコアを算出しているプロジェクトや、Arc パフォーマンス証書を発行しているプロジェクトは５つすべての評価指標でデータをアップロードするという限定的な工数を追加することで、LEED 認証で求められる最低スコアを達成した場合に Arc Performance Certificate – 5 categories の取得が可能となります。

LEED とは？
LEED®は、米国グリーンビルディング協会（USGBC®:U.S. Green Building Council®）が開発、及び運営を行っている、ビルト・エンバイロメント（建物や都市の環境）を評価する認証制度です。
環境に配慮した建物や敷地の利用を導くシステムであることから、Leadership in Energy andEnvironmental Design と名付けられました。頭文字をとり、LEED®と呼ばれています。審査は米国の Green Business Certification Inc.™（GBCI®）が行います。LEED®は 1998 年に米国でスタートし、2023 年 3 月時点で世界 185 カ国以上にプロジェクトが登録される広がりをみせています。
ご不明な点がございましたら弊社までお問い合わせください。
（販売協力会社が紹介を管理する場合は、Arc Japan の E メールではなく、販売協力会社自身の E メールアドレスを下記に追加します）

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