2021 年 7 月 21 日
報道関係各位
丸の内熱供給株式会社「常盤橋タワーサブプラント」竣工＜大手町地区初となる地上階プラント＞
TOKYO TORCH 常盤橋タワーを環境性と防災性で支える地域冷暖房プラント竣工
丸の内熱供給株式会社※１は、2021 年 7 月 1 日（木）に竣工した大手町地区の新たな地域冷暖房施設※2 において、本日竣工式を執り行い本格稼働を開始しましたのでお知らせ致します。
この度竣工した常盤橋タワーサブプラントは、三菱地所株式会社が東京駅周辺の常盤橋街区で開発を進める「TOKYO TORCH」に竣工（2021 年 6 月末）した常盤橋タワーへ、当社が設置する冷温水製造用地域冷暖房施設です。同日に竣工した日比谷 FORT TOWER サブプラントと合わせ、当社の地域冷暖房プラントは 23 箇所となります。
当プラントは、最新鋭の高効率機器や省エネルギーシステムを導入することで環境負荷低減に努めております。 また防災対策では、浸水に対する備えとして、当社では初となる地上階（常盤橋タワー5 階）へのプラント設置に加え、ビル側の発電機と連携することで非常時に同ビルへの冷水供給を可能にするシステムを構築しました。
当社はこれからも地域冷暖房を通じて、大丸有エリアの低・脱炭素化に取り組むとともに、災害時の業務継続能力の向上に貢献してまいります。

【１】最新の高効率機器導入によるエネルギー効率向上
常盤橋タワーサブプラントに設置するターボ冷凍機・インバータターボ冷凍機・空気熱源ヒートポンプにはトップクラスの高効率機器を導入します。大手町地区の総合エネルギー効率（COP）の向上に寄与するとともに CO2 排出量削減に貢献します。
【２】環境負荷低減に貢献する省エネルギーシステムの導入
常盤橋タワーサブプラントには、消費エネルギーの抑制に貢献する省エネルギーシステムを導入し、電力使用量の削減に取り組みます。
① 変温度供給・・・季節に応じた冷水温度の供給 [初導入]② フリークーリング・・・冷却塔の冷却水で冷水製造するシステム[初導入]③ VWVM 制御・・・リアルタイムの情報把握で適正な送水量とするシステム【３】BCP 対応(非常時の熱供給)事故・災害等が発生し電力供給が遮断された場合、一定条件のもと、ビルの非常用発電機からの電力を受けることで冷水供給が可能となります。また、当プラントは浸水に対する備えとして地上階へプラントを設置しており、常盤橋街区の業務継続能力の向上に貢献します。

常盤橋タワー外観＜本件に関する報道関係の方のお問合せ先＞
丸の内熱供給株式会社 人事総務部 担当：広報担当
TEL：03－3287－2288（代表）※本リリースは、経済産業記者会・国土交通記者会・国土交通省建設専門紙記者会にも配布しております。

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常盤橋タワーサブプラントの概要（1）所在地：東京都千代田区大手町二丁目 6 番 4 号 TOKYO TORCH 常盤橋タワー5 階（2）供給エネルギー：冷水・温水（3）プラント熱源容量：
冷凍能⼒

冷熱源機器

RT

ターボ冷凍機

合計容量

台数

RT

MJ/h

温熱源機器

1,200

2

2,400

30,381

空気熱源ヒートポンプ

インバータターボ冷凍機

800

1800

10,127

⼩空気熱源ヒートポンプ

4810480

6,076

3,680

46,584

⼩ 計【メーカー】

暖房能⼒
㎾
179

計

台数
10

合計容量
㎾

MJ/h

1,790

6,444

1,790

6,444

インバータターボ冷凍機・ターボ冷凍機/ 三菱重工サーマルシステムズ株式会社
空気熱源ヒートポンプ/ 東芝キャリア株式会社（4）工期：2018 年 1 月 16 日（着工）～2021 年 7 月 1 日(竣工)（5）設計監理
施工者

株式会社三菱地所設計
建築

戸田建設株式会社

機械設備 高砂熱学工業株式会社
電気設備 株式会社弘電社（6）大手町地区冷凍機供給能力合計：約 63,000RT
屋上冷却塔（7）大手町地区供給延床面積：約 341 万 m2

～街と歩む 街を支える～
大手町・丸の内・有楽町エリアのエネルギー環境を支えて 45 年
世界に誇る進化を続けるエネルギーネットワーク※1. 丸の内熱供給株式会社：1973 年に三菱地所株式会社をはじめとするエリア内の地権者(設立時 20 社)が中心となって設立され、1976 年に地域冷暖房プラントから熱供給を開始以来、大手町・丸の内・有楽町エリアの進化と共にエネルギーネットワークを整備(拡張・高度化・効率化)し、45 年に亘って 24 時間 365 日、日本経済の中枢のビジネスを支え続けています。 現
在では 111ha のエリアで、ビル 78 棟・地下鉄 18 駅舎・14 施設の約 779 万㎡(東京ドーム約 166 個分)に冷暖房、電力を供給しています。
※2. 地域冷暖房施設：プラントで製造した冷水・蒸気などを地下トンネル（洞道）を通じて複数の建物群に供給して冷暖房を行うシステムです。大手町・丸の内・有楽町エリアの殆どのビルは当社から供給される蒸気・冷水で冷暖房を行っています。
地域冷暖房システムは 1970 年に大阪で開催された日本万国博覧会で日本に初めて導入されました。

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常盤橋タワーサブプラントの特長
1． 最新の高効率機器導入
常盤橋タワーサブプラントに設置するターボ冷凍機・インバータターボ冷凍機・空気熱源ヒートポンプにはトップクラスの高効率機器を導入します。大手町地区の総合エネルギー効率（COP※）の向上に寄与するとともに CO2 排出量削減に貢献します。
※COP とは使ったエネルギー（電気、ガス）と作ったエネルギー（冷水、蒸気等）の比率のことで、この数値が高い方が優れています。

インバータターボ冷凍機（プラント内）

空気熱源ヒートポンプ（屋上）2． 環境負荷低減に貢献する省エネルギーシステムの導入
常盤橋タワーサブプラントでは、消費エネルギーの抑制に貢献する省エネルギーシステムを導入しています。（図-1 参照）① 変温度供給
冷凍機は製造する冷水温度が高いほど消費電力は小さくなります。この特性を活かし、ビルが低温の冷水を必要としない冬期・中間期に製造する冷水の温度を上げて冷凍機の消費電力を削減します。
② フリークーリング
フリークーリングは冷却塔からの冷却水で冷水を製造するシステムです。これにより、外気温度が下がる冬期には変温度供給との組み合わせにより冷凍機を停止させることで電力削減につながります。
③ VWVM 制御
お客様の受入れ状況をリアルタイムに把握し、適正な送水流量とするシステムです。インバータポンプにより余剰な送水を制御することで、省エネルギーに貢献します。

図-1 省エネルギーシステム
33．BCP 対応(非常時の熱供給)事故・災害等が発生し電力供給が遮断された場合、一定条件のもと、ビルの非常用発電機からの電力を受けることで冷水供給が可能となります。また、当プラントは浸水に対する備えとして地上階へプラントを設置しており、常盤橋街区の業務継続能力の向上に貢献します。(図-2 参照)

図-2 非常時冷水供給システム

システム系統図

図-3 熱源システムフロー

常盤橋タワー地下蒸気配管引込部分

熱交換器（フリークーリング）

4当社のさまざまな環境負荷低減の取り組み(1)冷水･蒸気のネットワーク化によるエネルギーの面的利用(スパイラルアップ効果※)(2)トップクラスの高効率機器の導入(3)ポンプ・ファン等のインバータ化(4)VWV-VM 最適制御による省エネルギー(需要側情報に基づく最適末端差圧制御)(5)CGS 排熱有効利用
排温水は吸収冷凍機の熱源水として利用、CGS からのインタークーラー冷却水はヒートポンプの熱源水として利用(6)蓄熱槽利用による電力負荷抑制(7)中水熱利用ヒートポンプによる温水製造効率向上(8)熱源水槽による排熱の有効活用※スパイラルアップ効果…当社では新設プラントを増設するたびに最高効率の熱源機器を導入し、更に既存のプラントと配管接続して熱源ネットワークを構築しています。 これにより、最新鋭の高効率機器を優先運転することが可能となり、エリア内の総合エネルギー効率を向上させています。

丸の内熱供給のエネルギーネットワーク‹ 会社概要 ›○本社所在地：〒100 -0005 東京都千代田区丸の内一丁目 6 番 5 号（丸の内北口ビル 6F ）○TEL （03）3287-2288（代表） https://www.marunetu.co.jp○設立日：1973 年（昭和 48 年）7 月 31 日

○資本金：2,775,000,000 円○従業員数：151 名（2021 年（令和 3 年）7 月 31 日現在）

○代表者：取締役社長 田島 穣

○事業内容：熱供給事業、中水道事業、電気供給業、工事請負及び関連コンサルティング業務●供給面積：111 ha●供給棟数： 供給棟数：78 棟・地下鉄 18 駅舎・14 施設●供給延床面積：約 779 万 m25