NEWS LETTER
Ｖｏｌ．11 [2013年1月号]

こんにちは、神奈川県相模原市のシティセールス推進課です。
2月22日（金）の京王線ダイヤ改正により、新宿までの所要時間が41分に短縮（橋本－新宿間）され、益々便利さが増す相模原市。
そして、3月にはついに圏央道が開通。
第11号となる本ニュースレターでは、生まれ変わる“新しい相模原の顔”をご紹介いたします。
光が丘エコタウン（イメージ）
市内に 128 戸のエコタウンが誕生します。大和ハウス工業が神奈川県内で初めて取組む住・商一体型のスマートコミュニティ !!

Ｔ ＨＩＳ ＭＯＮＴ Ｈ’Ｓ ＬＩＮＥ ＵＰ

１＆2

住宅ローン減税も後押し!!
建設ラッシュ続く相模原市のどうして？
ブランド総合研究所が発表した地域ブランド調査で居住意欲度ランキングが 11 年から 12 年にかけて 100 位以上上昇した相模原市。 2013 年以降も市内では大手不動産会社の大規模開発が目白押し。 人気を集める 3 つの秘密を特集します。

◆ 居住意欲度の伸び 1位の墨田区に次いで、「2位が相模原市」のどうして？にせまる◆ えっ、新・田園都市生活はじまる？ 淵野辺で1,000世帯超の住宅開発◆ 注目のスマートシティも誕生。これからの住まいのカタチとは？

34

おいしい！ たのしい！ さがみはら！
・180店舗が集結する「bono相模大野」。3月15日（金）まちびらき！
・橋本-新宿間41分 2月22日京王線ダイヤ改正

イベントカレンダー ＆ トピックス

5・圏央道「相模原愛川IC」が3月OPEN
・国内最大級の物流倉庫「ロジポート相模原」誕生
・日本最大級の住宅展示場会社と相模原市のコラボ企画続々

さがみはらＭＡＰ

Sagamihara News Letter vol.

住宅ローン減税も後押し
建設ラッシュ続く相模原市のどうして？
ブランド総合研究所が発表した地域ブランド調査で居住意欲度ランキングが 11 年から 12 年にかけて 100 位以上上昇した相模原市。 2013 年以降も市内では大手不動産会社の大規模開発が目白押し。 人気を集める 3 つの秘密を特集します。

居住意欲度の伸び 1 位の墨田区に次いで、「2 位が相模原市」 のどうして？にせまるブランド総合研究所 地域ブランド調査 2012
居住意欲度ランキングよりブランド総合研究所が発表した２０１２年の地域ブランド調査の結果によると、 相模原市の居住意欲度は全国 1,000 の市区町村の中で７２位と昨年の１７８位より大きく躍進しました。 伸びポイントだけをみると、 墨田区に次ぐ全国 2 位。 スカイツリーの完成で大きく沸いた墨田区に対し、 相模原市はなぜそこまで “居住意欲度” が伸びたのでしょうか？
東日本大震災以降、 住居を選ぶ上で重視する点として、 84％もの人が挙げたのが “地盤の強さ” でした。 （野村不動産アーバンネット㈱ニュースリリース） 相模原市は各種データ等によると “地盤が強い”と言われる地域で、 市では昨年の防災の日に、 相模大野駅西側地区にタワーマンションと商業施設を建設中の 「野村不動産」 やボーリング調査会社 「東京ソイルリサーチ」 の協力を得て、 地盤ツアーを開催し、 市内外の方に改めて住まい選びの際に重要な要素の一つは地盤の強さということを再認識いただきました。 また、 圏央道 「相模原愛川 IC」 の完成による交通アクセスの向上も “住む” という点で多くの方に注目をいただいている要因ではないでしょうか。

えっ、 新 ・ 田園都市生活はじまる？
淵野辺で 1,000 世帯超の住宅開発
大手不動産会社の大型物件の建設が進む 「淵野辺駅 （JR 横浜線）」 は
横浜、 新宿、 渋谷へのアクセスは 40 分以内 （※１） 、 徒歩圏内には東京ドー
ム約 3.7 個分の広さを持つ 「鹿沼公園」、 幅広い診療科目を備えた 「淵野辺総合病院」や「市立図書館」など、生活利便施設も充実。 JAXA 相模原キャンパスがあることから宇宙の街として、 “はやぶさグルメ” 等で大きな話題を呼びました。 また、 青山学院大学や、 麻布大学などが立地し、 学生の活気に溢れた街でもあります。 そんな街で販売中の各物件が発するメッセージから、今の家選びのポイントが見えてくるような気がします。※1：日中平常時。乗換、待ち時間含まず。
■淵野辺駅周辺に建設中の主な物件

販売開始

入居時期販売戸数

アクセス

長谷工コーポレーション

ブリージアテラス淵野辺

2013年9月下旬

220戸

淵野辺駅9分

野村不動産

プラウドシティ淵野辺

2014年2月下旬

340戸

淵野辺駅7分

東急不動産

ブランズシティ淵野辺ガーデンズ
ブランズシティ淵野辺レジデンス

2013年2月
2013年3月

2013年3月下旬
2014年3月下旬

61戸（戸建て）254戸

淵野辺駅9分
矢部駅3分

大和ハウス工業

光が丘エコタウン（仮）2013年春128戸

淵野辺駅バス10分■各社が発信するメッセージ

１

東急不動産

まる >
都市始園
田間
< 新・家族時るのはれま育野村不動産

結ケット直パーマー
ース×
接Y
大公園隣
ROUD CIT
DIRECT! P

昨今の住宅事情をリサーチするために、不動産会社各社様にお話を伺ってきました。
（大和ハウス工業様では、あのダイワマンにもお会いしてきました！）大手不動産会社ということもあり、しっかりとした分析のもと、メッセージの一つひとつに世の中のニーズが込められているという印象を受けました。そこで、私たちもコピーをひとつ…

日常の中に幸せを。 日々の暮らしが輝く家選び！

Sagamihara News Letter vol.

128 区画のエコタウン誕生。
これからの住まいのカタチ
JR 横浜線淵野辺駅からバスで 10 分、 光が丘小学校前下車徒歩1 分の約 34,000 ㎡の土地に誕生するエコタウン。 128 区画すべての住戸に太陽光発電システムと家庭用リチウムイオン蓄電池、 HEMS、 EV コンセントを導入するとともに、 環境配慮型商業施設の誘致や太陽光発電システムを搭載した集会所を建設する計画が進んでいます。
このような家は昼間に太陽光からつくった電力を蓄電池に蓄えておき、夜間などに使用。 さらに、 省エネ性能に優れた家電をネットワークでつなぎ、 自動コントロールによって消費電力を制御。 自ら電力をつくり効率よく生活に使用することで、 100％の電力自給自足を目指します。 また蓄電池にもなる電気自動車は、 ガソリン代がかからないことはもちろん、 CO2も排出しません。 暮らす人々の快適性と地球の未来、その両方を考えてくれる賢い家はスマートハウスと呼ばれ、 低炭素社会の実現に向けて、 日本でもすでに導入に向けた動きが加速しています。

初めて取組む神奈川県内でが業工ス
ウ
大和ハミュニティのスマートコ型
体
一商・住

約 34,000 ㎡の敷地に住宅１２８戸を建設する計画 （売主 ： 大和ハウス工業／販売開始 ： 2013 年春頃予定）

全国でも珍しい “全戸” 蓄電池装備「i Pad」 で電力チェックも太陽光発電システムで電気を 「つくる」、 蓄電池で 「蓄える」、 消費電力を目で見てコントロールしながら 「上手に使う」。 電気の自給自足を目指す 「スマ ・ エコハウス」 が、 これからの住まいのスタンダードとなりそうです。
光が丘エコタウンは全国でも珍しい全戸に “蓄電池” “充電プラグ” を備える、 まさに最先端のスマートコミュニティ !!2013 年春以降はモデルハウスも完成予定です。 ぜひ “光が丘エコタウン”にご注目を！

スマートハウスではこんな設備と暮らします♪
◆家庭用リチウムイオン蓄電池
鉛蓄電池やニッケル水素蓄電池と比◆HEMS◆EV（電気自動車）充電プラグ「HEMS（ヘムス）」はハウスエネ

電気自動車は走行中の排出ガスはゼロ。CO2 はもちろん、窒素酸化物も一切出しません。プラグイン電気自動車は、家庭用のコンセントで充電ができるため、ガソリン代を節約できます。日産の HP ではひと月に1,000km 走行すると想定した際のガソリン車（燃費 14km/L）と電気自動車の燃料費比較をしており、年間10 万円程度の差が出るとの一例も示されています。蓄電池としても利用できる電気自動車は、大容量なので、停電や災害時などの非常用電源としても利用することができます。

べて、長寿命で充放電効率が高い。

ルギーマネージメントシステムの略。

太陽光発電システムなどの創エネルギー

家電などの電力消費を機器がチェッ

設備と家庭用リチウムイオン蓄電池をクし、自動や手動でコントロールで組み合わせることにより、家庭内で「創きるようにするシステムのことです。

る→蓄える→使う」というエネルギー家庭内のエネルギー使用情報や電サイクルが可能となります。あわせて、力情報等を収集することにより、家原油価格の高騰などエネルギー価格の変庭内で消費される電力が一目で確認

動による家計への影響を低減し、自然できます。iPad を使用しているので、災害や停電など家族みんなの有事の際には、で自分たちライフラインにの使うエネ依存しない「万ルギーに関一の時も安心な心を持てる電力源」として点も魅力的も期待できます。

です。

※画像はイメージです。

Sagamihara News Letter vol.

D-HEMS のイメージ（資料 ： 大和ハウス工業）

2おいしい！たのしい！さがみはら！
このコーナーでは毎回、 さがみはらの美味しいもの ・ おすすめスポットなどを紹介させていただいています。
今回は 3 月 15 日 （金） に開業する 「bono （ボーノ） 相模大野」 を一足早くご紹介♪約 180 店舗の大型商業施設の誕生です。 一方、 橋本駅は京王線のダイヤ改正により新宿へダイレクトアクセスに !!

180 店舗が集積する 「bono 相模大野」
いよいよ 3 月 15 日 （金） まちびらき !!
「bono 相模大野」 は、 約 180 店舗からなる大型商業施設 （野村不動産株式会社が開発 ・ 運営する 「Shopping Center （ショッピングセンター）」 90 店舗） と 「NorthMall （ノースモール） /South Mall （サウスモール）」 約 90 店舗、 パスポートセンター／市民・大学交流センター 「ユニコムプラザさがみはら」 ／ ( 財 ) ヘルス・サイエンス・センター等の公共公益施設、 市営駐車場、 市営駐輪場、 分譲住宅 「プラウドタワー相模大野」 （308 戸） 賃貸住宅 「スカイフラッツ」 （120 戸）、 などからなる大型複合施設です。
また、 イベントの開催や人が集い憩える 「ボーノ広場」 や、 大屋根が象徴的なメイン通路 「ボーノウォーク」、 飲食店街 「ボーノ横丁」、 ショッピングセンター屋上の庭園空間 「Saga-niwa さがにわ」 など、 多彩な施設を備えています。

意味を」などのおいしい、といしばらボーノ )”” bono(語で、「すをかけてイタリア」
野大「ーノ」と持つ「ボた♪
しまれ付けら

相模大野の新たなランドマークとして、 既存の駅ビル （小田急相模大野ステーションスクエア） ・ 伊勢丹相模原店とともに駅周辺の 3 つの核の 1 つを担います。 3 月 15日～ 17 日は 「ボーノ広場」 で賑やかなオープニングイベントが行われ、 16 日 （土）には JAZZ イベントなどが盛んな相模大野らしく、 日本を代表する世界的ジャズ ・ トランペット奏者を招き、 華やかなライブでまちびらきをお祝いします。

Pick U

3p

さがみはらが詰まったアンテナショップ “sagamix”

市民と大学を繋ぐユニコムプラザさがみはら
bono 相模大野の公共公益施設の一つとして、南棟３階には近年、 アンテナショップを特集した書籍が発行されるなど、 各地で賑わうアンテナショップですが、 bono 相模大野 （Shopping Center 2F）にも地元や相模原にゆかりのある食材など約500 種を扱うさがみはらアンテナショップ「sagamix （さがみっくす）」 が誕生します。

ユニコムプラザさがみはら（市民・大学交流センター）が、オープンします。大学の高度な専門性や豊富な人材を活用して、市民が様々な分野で地域の課題解決や活性化を図る拠点となります。
３月１５日〜１７日にはオープニング
イベントも企画されていま

カフェスペースでは、 sagamix のために開発された商品もお見えします。 市内外の方にお楽しみにいただけるアンテナショップをぜひご体感ください。

す。ユニコムプラザから始まる新たな地域・市民活動にご注目ください。
※画像はイメージです。
◆お問合せ 市民協働推進課 TEL 042-769-9225

橋本－新宿間 41 分
2 月 22 日京王線ダイヤ改正- Floor Image -京王相模原線に「特急」が新設され新宿へダイレクトアクセス

京王電鉄は 2013 年 2 月 22 日 （金） 大幅ダイヤ改正を行います。
改正に伴い、 市内橋本駅から新宿へダイレクトアクセス可能な 「特急」が新設されます。 これまでは、 最短で新宿駅へ到着する場合は、 右図のように、 「調布駅」 での乗換が必要でしたが、 ダイレクトに新宿に出られます。
また、 平日の早朝にも橋本駅始発の 「特急」 が 1 本新設、 新宿からの下りの終電時間が平日は 10 分程度、 休日は 30 分程度繰り下がるなど、 市内から都心への通勤、 通学、 レジャーがますます便利になります。 このような交通アクセスの充実もさがみはらの “住みやすさ” を後押しする要因の一つになっています。
※京王電鉄ニュースリリースより

Sagamihara News Letter vol.

トピックス
このコーナーではさがみはらのこの時期ならではの“トピックス”をご紹介いたします。 3 月の圏央道「相模原愛川インターチェンジ」 の完成は今年のトピックスの中でも最大級 ! 首都圏や東海、 関西方面へのアクセスが抜群に向上します。 開通イベントも行われますので、 ぜひお越しください。

さがみ縦貫道路「相模原愛川 IC」 が 3 月 OPEN
圏央道の一部として、 神奈川県中央部を南北に走る大動脈 『さがみ縦貫道路』 の “相模原愛川 IC” がいよいよ 3 月 OPEN します。
南北に走るさがみ縦貫道路は来年度には全線開通予定で、 関越自動車道、 中央自動車道、 東名高速道路を繋ぎ、 広域交流拠点として今後の発展が期待されます。 その一つの例として下記では新たに誕生する日本最大級の物流拠点をご紹介します。

日本最大級の住宅展示場会社と相模原市のコラボ企画続々 !!
関東 ・ 甲信地区で 68 ヶ所、 モデルハウス出展棟数は928 棟 （平成 25 年 1 月 1 日現在。 業務委託を含む。）
を企画 ・ 運営する株式会社サンフジ企画の総合住宅展示場
で、 相模原市の PR 企画を実施しています。
2013 年 1 月にスタートした取組みの一部をご紹介します。

！！

開通での圏央道

企業に選ばれるまち、相模原

国内最大級のマルチテナント型物流施設

宇宙体験広場「ロジポート相模原」誕生
米系不動産投資会社のラサール不動産投資顧問と大手不動産会社の三菱地所は共同で、 約 94,000 ㎡の敷地に東京ドーム 4.5 個分の広さに相当する延床面積約 210,000 ㎡の国内最大級となる物流施設 「ロジポート相模原」 を建設中。 『ロジポート相模原は圏央道 「相模原愛川 IC」 の完成により、 首都圏と西日本の結節点となるだけではなく、 首都圏広域をもカバーする戦略的物流拠点となり “進化する物流拠点最適地”』 として、選ばれた場所とのことです。
圏央道以外にも 4 車線道路の国道 129 号線に面し、 国道 16 号線にも約 4km という主要幹線へのアクセスの良さが抜群です。 また、 「橋本」 「相模原」 「淵野辺」 「上溝」 の JR 各線各駅とはバス路線で結ばれており、周辺に広大な住宅エリアを擁する雇用環境も揃っているという点は入居企業にとって大きなメリットになることでしょう。
市内では 「ロジポート相模原」 と共に 「（仮称） ロジポート橋本」 の建設も決定。 アクセスがますます向上する相模原市は企業に選ばれるまち、 住む人に選ばれるまちとして進化を遂げていきます。

撮影 !!
気分で記念画。
宇宙飛行士
らではの企がみはらなさ
・街の宇宙＠相模原住宅公園

松本零士展

士展。
見る松本零した !!
リビングでに展示しま
宅全ての住の内場示
展

ない…

スだけじゃ交通アクセ＠相模原住宅公園＆東名横浜住宅公園『ロジポート相模原』のポイント！！
強固な地盤の相模原台地は津波の災害に強い心配もなく、災害リスクの非常に地盤・地質の相模原 低い、BCP（事業継続計画）の観地場野菜の販売点からも注目されるエリアです。

巨大消費マーケットに隣接東京・川崎・横浜などの消費マーケットに近く、多様化・高度化する消費ニーズに対応する配送拠点として、サービスの幅を広げます。

雇用環境に優れた政令指定都市横浜市・川崎市に次ぐ、神奈川第 3の政令指定都市です。周辺には広大な住宅地を擁しており、至近距離からの豊富な労働力が見込めます。

催 !!
菜直売を開んによる野さ
家農
元地＠相模原住宅公園＆東名横浜住宅公園

次回予告 !!
2 月 11 日（月）は「さがみの地層ケーキ」をプレゼント
＠相模原住宅公園

HP⇒

http://logi-port.com/sagamihara/index.html※画像はイメージです。

相模原の強固の地盤をイメージしたオリジナルケーキです♪♪

相模原市観光協会ホームページ （いい～さがみはら） もご覧ください。

www.e-sagamihara.com
Sagamihara News Letter vol.

SAGAMIHARA MAP

ニュースレターでご案内した場所はこちらです
小原宿ライトアップ

P2

光が丘エコタウン3 月 30 日（土）予定

節分に「はやぶさ２」応援

全戸に蓄電池導入のエコタウン

江戸時代の宿場町の面

2 月 3 日（日）予定

JR 横浜線・淵野辺駅前商店街 「に影を残し、 神奈川県下

こにこ星ふちのべ協同組合」 （理で唯一残されている本陣事長 茅明夫） は、2 月 3 日 （日）や街道沿いに、 数々のの節分に桜美林大学プラネット淵灯りを点し暖かく幻想的

野辺キャンパスにて、 JAXA の先な空間を演出します。

生による豆まきイベントを開催しま

灯りの街 「小原宿」 をす。 当日は、 地域の子ども達を招多くの皆さんに観ていた待し、 JAXA の教授による 「宇宙福豆」 まきが行われます。 豆

だきたく、 当日は地元の人々が暖かくお迎えします。

はかさ袋ロケットで子ども達の元へ届きます。

◆お問合せ 相模湖経済観光課 TEL 042-684-3240

bono 相模大野

相模湖

P320

藤野

遂に念願のまちびらき！

412
413

橋本

相模原
矢部

南橋本
129
413

上溝

16

古淵番田
原当麻
下溝

ロジポート相模原

淵野辺

小田急
相模原

相模大野
東林間

P4

国内最大級の物流倉庫！
圏央道「相模原愛川 IC」

P4

首都圏、東海、関西方面へ！

新磯桜まつり3 月 31 日（日）予定

桜の開花に合わせ、 新磯公民館及びその周辺で行われます。 鼓笛隊のパレードを皮切りにお年寄りをご招待しての日本舞踊やフラダンス等の演芸、 作品の展示があり、広場には焼き鳥等の店が並びます。 沿道では各地域のお囃子の披露があり、 最後は 「踊りパレード」 で締めくくられます。 小さいお子さんからお年寄りまで楽しめる、 楽しいおまつりです。
◆お問合せ 新磯観光協会 （新磯まちづくりセンター内）
TEL ： 046-251-0014

編集後記

こんにちは、 シティセールス推進課の小堀です。 今年も皆さまに興味を持っていただけるような “さがみはら” を発信していきますのでよろしくお願いいたします。 今年は市にとっても大きなニュースがたくさんありそうです！まずは 3 月 15 日の bono 相模大野の開業 ! アンテナショップ“sagamix” では相模原の名産がたくさん並ぶので、 みなさんにもぜひ足を運んでいただき、 美味しいさがみはらを体験してください。 同じく 3月には圏央道 “相模原愛川 IC” の完成もあり、 御殿場や伊豆の方への週末レジャーにも気軽に行けそうです。 都内からのアクセスも向上するので、 相模原にお越しいただくのも便利になりそうです。 ぜひお待ちしております！

相模原市 総務局 渉外部 シティセールス推進課
担当／小堀 TEL ／ 042-707-7045 MAIL ／ pr@city.sagamihara.kanagawa.jp

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