海老名版

たくさんの不動産会社の中でなぜ朝日土地 建物を選んだのか。
お客様の声を集計し、ランキングにしてみました。

子育てエコホーム支援事業

選 ばれる理由、制度

フルを 活用!

補助額※1 申請時点において、子を有する世帯。子とは、令和5年4月1日時点で18歳未満とする。ただし、令和6年3月末までに工事着手する場合においては、子育てエコホーム支援事業とは、エネルギー価格など者夫婦世帯（※2）が高い省エネ性能を有する新築住宅を取得することや、住宅の省エネ改修等をすること既存住宅を購入しリフォームを行う場合を支援するための事業です。交付申請には事前予約（※３）

が必要です。予約期限は予算上限に達するまで（遅く長期優良住宅の認定（増築・改築）を受ける場合（※４）

とも2024年11月30日まで）。

利用したい方は、早めのご相談をおすすめします。

最大

最大

令和4年4月1日時点で18 歳未満の子とする。

新築住宅

リフォーム

物価変動の影響を受けやすい子育て世帯（※1）
・若ここにあります！

※2 申請時点において夫婦であり、令和5年4月1日時点でいずれかが39歳以下である世帯。ただし、令和6年3月末までに工事着手する場合においては、(注文・分譲)60万円⁄戸45万円⁄戸

長期優良住宅を取得する場合
ZEH住宅を取得する場合(申請するのは事業者です)

令和4年4月1日時点でいずれかが39歳以下の世帯とする。

※3 自ら居住するために購入した既存住宅に行うリフォーム工事で、次のすべ

100

最大

最大

2.6%

住宅ローン減税制度とは、住宅の取得を支援するた

新築/既存等

い場合、翌年の住民税からも一部控除します。）子育て世帯・若者夫婦世帯は500〜1,000万円ほど、借入限度額の優遇があります。ただし、その優遇は令和6年

新築住宅買取再販 ※5※4 自ら居住する住宅でリフォームを行う場合に限る。

万円⁄戸

子育て世帯・若者夫婦世帯：5,000万円

床面積要件

控除期間

4,500万円

その他の世帯：4,500万円

ZEH水準省エネ住宅

子育て世帯・若者夫婦世帯：4,500万円

3,500万円

その他の世帯：3,500万円

13年間 ※650㎡以上子育て世帯・若者夫婦世帯：4,000万円

3,000万円

その他の世帯：3,000万円

その他の住宅 ※6ます。

※新築住宅の場合、令和6年末までに建築確認：40㎡以上50㎡未満0円 ※6(所得要件：1,000万円以下)

長期優良住宅・低炭素住宅※5 宅地建物取引業により一定の増改築等が行われた一定の居住用家屋※6 省エネ基準を満たさない住宅。令和6年以降に新築の建築確認を受けた場合、住宅ローン減税の対象外。

(令和5年末までに新築の建築確認を受けた住宅に令和6・7年に入居する場合は、借入限度額2,000万円・控除期間10年間)

既存住宅

歳以上であって年齢40歳未満の配偶者を有する者

3,000万円

ZEH水準省エネ住宅

10年間

省エネ基準適合住宅
2,000万円

その他の住宅(①又は②に該当するか否かについては、令和6年12月31日時点の現況による。)②合計所得金額が2,000万円以下

令和7年入居

令和6年入居

省エネ基準適合住宅

討している該当世帯の方は、早めの行動をおすすめし①自らが居住するための住宅●リフォーム工事の工事請負契約の締結が、不動産売買契約の締結から3ヶ月以内である※7

12月31日までに入居した場合のみ。持ち家の取得を検【その他の主な要件】●売買契約額が100万円（税込）以上である※7※7 ①年齢19歳未満の扶養親族を有する者又は②年齢40歳未満であって配偶者を有する者、若しくは年齢40(23.1%)

万円⁄戸

借入限度額

住宅の環境性能等

長期優良住宅・低炭素住宅税から控除する制度です。
（所得税から控除しきれな

23.1% 63.4 %●不動産売買契約の締結が2023年11月2日以降である※7

め、毎年の住宅ローン残高の0.7％を最大13年間、所得2.8%80てを満たすもの。

国土交通省, 2024,「子育てエコホーム支援事業【公式】」（2024/9/21取得,,
https://kosodate-ecohome.mlit.go.jp/）.

住宅ローン減税制度の優遇

6.6%
1.5%

魅力的な物件を扱っていたから〆切!

子育て世帯
若者夫婦世帯 のための住宅取得に関わる支援制度はたくさんありますが、最近は子育て世帯や若者夫婦世帯を対象としたものも増えてきました。
今回は、特に子育て世帯・若者夫婦世帯が受けられる支援制度をピックアップしてご紹介します！

あなたの未来を共に創る会社

スタッフの対応が良かったから (63.4%)

もうすぐ③住宅ローンの借入期間が10年以上④引き渡し又は工事完了から6ヶ月以内に入居 ⑤昭和57年以降に建築又は現行の耐震基準に適合。 等

国土交通省, 2024,「住宅：住宅ローン減税」（2024/9/21取得,,https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku̲house̲tk2̲000017.html）.

地域密着だから (2.8%)
4位 : 知人から紹介されたから (2.6%)
5位 : 関連会社も含めて総合力があるから (1.5%)
6位 : その他(6.6%)

住宅取得等資金贈与の非課税特例

買いたいと思った物件が提案力が朝日土地建物の仲介だった

素晴らしかった

これは子育て世帯・若者夫婦世帯でなくても利用できる制度です。住宅取得等資金贈与の非課税特例とは、父母や祖父母などの直系尊属から、住宅の取得・新築・増改築のための資金の贈与を受けた場合に、一紹介してもらった物件が魅力的だった

弊社のスタッフはお客様のご要望に迅速・的確に応えます。

レスポンスが早くて良かった

1,000万円

500万円

贈与を受けた年の受贈者の合計所得金額が2,000万円以下

床面積要件50㎡以上(合計所得金額が1,000万円以下の受贈者に限り、40㎡以上50㎡未満の住宅についても適用。
)

質の高い住宅の要件以下のいずれかに該当すること。
(増改築の場合においては増改築後の住宅が以下のいずれかに該当すること)

新築住宅の贈与が対象です。他の二つに比べると期限に余裕がありますが、利用既存住宅・増改築したいと考えている方は早めに行動しましょう。

担当者が信頼できる人だった①断熱等性能等級5以上(結露の発生を防止する対策に関する基準を除く。)かつ一次エネルギー消費量等級6以上※令和5年末までに建築確認を受けた住宅又は令和6年6月30日までに建築された住宅は、断熱等性能等級4以上又は一次エネルギー消費量等級4以上②耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)2以上又は免震建築物③高齢者等配慮対策等級(専用部分)3以上①断熱等性能等級4以上又は一次エネルギー消費量等級4以上②耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)2以上又は免震建築物③高齢者等配慮対策等級(専用部分)3以上

まとめ
今回は、子育て世帯・若者夫婦世帯に嬉しい住宅購入支援制度を3つ紹介しました。家は大きな買い物ですから、制度を賢く利用したいですね。
住宅取得に向けて意欲がわいてきた方は、今すぐ朝日土地建物の店舗へGO！

朝日土地建物 海老名

0120- 35 - 4311〈全仲介〉

町田本社

橋本支店

海老名支店

横浜支店

藤沢支店

中山支店

大和支店

八王子支店 相模原支店

所沢支店

640

来場者

お問い合わせは海老名支店へ

朝日土地建物のネットワーク

プレゼント

東京・神奈川・埼玉 にて 13店舗展開中

海老名支店
●（公社）
全国宅地建物取引業保証協会会員● (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員●宅地建物取引業免許国土交通大臣（9）第3744号●（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

一般住宅

国土交通省, 2024,「住宅：住宅取得等資金に係る贈与税の非課税措置」（2024/9/21取得,,
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku̲house̲tk2̲000018.html）.

おかげさまで40年。住まい安心のおとりつぎ〒243-0432 海老名市中央3-1-5 スカイビル・エビナ1F TEL：046-234-4311(代表) FAX：046-234-9217

質の高い住宅所得要件定の金額まで贈与税が非課税となる制度です。令和8年12月31日まで（2024年1月〜9月に朝日土地建物で不動産を購入したお客様のうち、情報を開示して良いと回答した方へのアンケート：アサヒクリエイション調べ）

所在地

贈与税
非課税限度額無料相談・キッズスペース有

ネットで来店予約

ハッピーキッチン＆ハッピーキッチン＆ランドリー 44 点セット ト
ランドリー点セッ●数に限りがございますので、なくなり次第終了となります。

登戸支店

戸塚支店

二俣川支店

●写真は一例です。予告なく変更する場合がございますので、お早めにご来場ください。
●初めてご来場いただき、アンケートにお答えくださったお客様に限ります。