建て替え等に伴う優遇制度のご案内

横 須賀 市－1－YOKOSUKA-CITYᮾி㧗㏿㐨㊰࣭᭷ᩱ㐨㊰ிᛴ⥺㹈㹐⥺‫ྛی‬㥐࡬ࡢ㕲㐨࢔ࢡࢭࢫရᕝᮾி͏͏͏⣙ 60 ศࠉࠉࠉࠉࠉ⩚⏣✵ရᕝ͏͏͏⣙ 45 ศᕝᓮ⩚⏣✵㻰㻻㻯㻷㻌㻻㻲㻌㻮㻭㼅㻿㼀㻭㻾㻿㼅㻻㻷㻻㻿㼁㻷㻭ᶓ὾┦㕲⥺㏣὾㥐࿘㎶ᆅ༊

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－１－－2－

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DOCK OF BAYSTARS YOKOSUKA
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－3－－１－－２－税制上の優遇措置ᕷ⾤ᆅ෌㛤Ⓨ➼ಁ㐍≉ูῶ⛯
市街地再開発等促進エリア＊内の一定要件を満たす建て替え事業等において、商業等の事業用途の施設にかかる固定資産税・都市計画税を5 年間、最大90％減税します。
＊具体的なエリアはＰ6〜Ｐ8を参照

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せ௳：事業に供する施設が次のいずれかを満たすもの① 現状面積以上② 地上 3 階以上③ 延床面積の 30％以上（地下に設置されたものを除く）

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商業等の事業に供する施設の固定資産税・都市計画税（家屋）を5年間減税

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建物の所有者（固定資産税の納税義務者）

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以下の①、②を満たす地区を指します。
①「横須賀都市計画都市再開発の方針」における「二項再開発促進地区」②「商業系用途地域（都市計画法上の商業地域、近隣商業地域）」－３－－4－

助成制度ၟᴗ➼㞟✚ዡບ㔠
一定の要件を満たす商業等の事業活動を行うものについて奨励金を交付します。

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減税制度の対象となる建築物における商業施設（市街地再開発事業・優良建築物等整備事業にかかるものを除く）

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商業等の営業床面積10㎡あたり20万円㸺ᑐ ㇟ ⪅㸼
対象施設の所有者

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一定の要件を満たすホテル営業施設に対して奨励金を交付します。
（商業等集積奨励金と併用可）

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減税制度の対象となる建築物におけるホテル営業施設（市街地再開発事業・優良建築物等整備事業にかかるものも対象）㸺ຓᡂ㸼

建て替え等により増加した宿泊可能人数㸨1名あたり30万円＊概ね常設ベッド数換算（例：シングルの場合1名、ツインの場合2名）

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対象施設の所有者‫ی‬ຓᡂไᗘ࡟࠾ࡅࡿඹ㏻஦㡯・各奨励金は減税制度の対象施設であることが条件です。
・開業後5年間は継続して対象施設の設置が必要です。
・奨励金の支払いは原則5年間に分割して支払われます。
・国や神奈川県等の同様の趣旨の制度と併用が可能です。
－5－－４－

制度適用実績
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横須賀中央駅周辺地区‫ە‬ᙜ࢚ࣜ࢔࡛⾜ࢃࢀࡿ෌㛤Ⓨ஦ᴗ➼࡟࠾࠸࡚ࡣࠊᅜᗜ⿵ຓ㔠➼஦ᴗࡢ᥇ᢥ㠃✚せ௳ࡀ⦆࿴ࡉࢀ࡚࠸ࡲࡍࠋ
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広域地図 この地図の作成にあたっては、国土地理院長の承認を得て、同院発行の基礎地図情報を使用した。
（承認番号平28総使、第1003号）⡿ᾏ㌷ᶓ㡲㈡ᇶᆅ
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元図：「横須賀都市計画都市再開発の方針（平成28年11月、神奈川県決定）」－7－－６－

追浜駅周辺地区‫ە‬ᙜ࢚ࣜ࢔࡛⾜ࢃࢀࡿ෌㛤Ⓨ஦ᴗ➼࡟࠾࠸࡚ࡣࠊᅜᗜ⿵ຓ㔠➼஦ᴗࡢ᥇ᢥ㠃✚せ௳ࡀ⦆࿴ࡉࢀ࡚࠸ࡲࡍࠋ࣭ᕷ⾤ᆅ෌㛤Ⓨ஦ᴗ

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広域地図 この地図の作成にあたっては、国土地理院長の承認を得て、同院発行の基礎地図情報を使用した。
（承認番号ᶓ὾㖟⾜ࢧࣥࣅ࣮ࢳ㏣὾•༡ಙ㔠࠿࡞ࡀࢃಙ㔠

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詳細地図

元図：
「横須賀都市計画都市再開発の方針（平成28年11月、神奈川県決定）」－７－－8－平28総使、第1003号）

京急久里浜駅周辺地区‫ە‬ᙜ࢚ࣜ࢔࡛⾜ࢃࢀࡿ෌㛤Ⓨ஦ᴗ➼࡟࠾࠸࡚ࡣࠊᅜᗜ⿵ຓ㔠➼஦ᴗࡢ᥇ᢥ㠃✚せ௳ࡀ⦆࿴ࡉࢀ࡚࠸ࡲࡍࠋ
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広域地図 この地図の作成にあたっては、国土地理院長の承認を得て、同院発行の基礎地図情報を使用した。
（承認番号ிᛴஂ㔛὾㥐࢘࢕ࣥࢢஂ㔛὾•༡ಙ㔠㒑౽ᒁ࠿࡞ࡀࢃಙ㔠ࢫࣝ࢞㖟⾜࢖࢜ࣥஂ㔛὾ᗑ

詳細地図

元図：
「横須賀都市計画都市再開発の方針（平成28年11月、神奈川県決定）」－9－－８－

平28総使、第1003号）

申請フロー（特別減税制度）＊事前に事業計画を提出していただき、認定を受ける必要があります。
事後の認定はできませんのでご注意ください。
＊商業等集積奨励金・ホテル誘致等奨励金は、別途申請が必要です。

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－－９－
10 －

特別減税制度の適用＊竣工の翌年の１月末日まで

特別減税申請書の提出

竣工

事業計画の審査・認定

事業計画書の提出

事前相談©NaokiGaman/JFBF㻮㻹㼄ᅜ㝿኱఍䛂㻶㼍㼜㼍㼚㻯㼡㼜㻌㼅㼛㼗㼛㼟㼡㼗㼍䛃䠄䛖䜏䛛䛬බᅬ䠅

発行

元：横須賀市経営企画部まちづくり政策課〒238-8550 神奈川県横須賀市小川町11番地
お問合せ先：046-822-4000（代表）〇税制上の優遇措置について 経営企画部まちづくり政策課〇助成制度について
文化スポーツ観光部商業振興課
リサイクルＡ

この冊子は、紙へのリサイクルに適した材料〔Ａランク〕のみを用いて制作しています。
この冊子は 300 部制作し、１部あたりの印刷経費は 240 円です。

2020 年３月改訂