全国弁護士協同組合連合会員の皆様へ
住宅金融支援機構と提携してご提供する固定金利型住宅ローン

ずっと固定金利のあんしん

財住金フラット３５2024 年 8 月 融資実行金利（全期間固定金利）※金利は毎月１日に見直しされ、資金のお受取時の金利が適用されます。

定率 型

融資手数料

融資率※ ９割以下【フラット３５】金利引下げメニュー
合計４ポイントの場合《子育てプラス》でさらに金利引下げ！

返済期間
15 年～20 年

年

借入金額×1.0％（税込 1.1％）

融資手数料

返済期間
21 年～35 年

年

1.46％ お子さまの人数、または若年夫婦、住宅の性能等により％ 金利引下げポイントが加算され、金利の引下げ幅や期間が決まります。

1.85

定額 型
返済期間
15 年～20 年

年

20,000 円（税込 22,000 円）

返済期間
21 年～35 年

年

当初 5 年間 年

1.56％
1.95％

【フラット３５】金利引下げメニュー
合計４ポイントの場合、当初５年間
年▲１．０％金利引き下げ※上記は一例です。
詳細は財住金までお問い合わせ下さい。

当初 5 年間 年

当初 5 年間 年

当初 5 年間 年

0.460.85
0.56
0.95％％％％

・上記は「新機構団信」に加入される場合のご融資金利となります。
・「新機構団信（ペア連生）」に加入される場合、ご融資金利は 0.18％上がります。
・「新３大疾病付機構団信」に加入される場合、ご融資金利は 0.24％上がります。
・「新機構団信」に加入できない場合も、ご利用は可能です（ご融資金利は 0.20％下がります）。
※融資率とは建設費・購入価額に対して、フラット３５の借入金額の占める割合をいいます。
融資率９割超の金利は次項（裏面）をご覧ください。融資率９割以下と９割超では借入金額全体の金利が異なります。
※実質年率 1.353％～5.946％※【フラット３５】金利引下げメニューはお子さまの人数等や住宅の性能等により金利引下げポイントが加算され、合計ポイント数に応じて金利の引下げ幅や期間が決まります。金利引下げメニューの詳細は財住金までお問い合わせ下さい。

Poinｔ１
３つの特徴

全期間固定金利で安心

Point２

Point３

保証料０円、繰上返済手数料０円

業界最低水準の金利

借入金額は 100 万円以上 8,000 万円以下で、建設費または購入価額までとなります。
ご利用いただける方（ご利用条件）●財形住宅金融㈱と提携している団体にお勤めの方、または提携している共済組合・厚生会・共済会・互助会等に所属されている方。
●日本国籍の方、永住許可を受けている方または特別永住者の方。
●借入申込み日現在の年齢が満 70 歳未満の方。
●住宅金融支援機構が定める収入基準に適合する方。
※財形貯蓄をしていない方でもご利用いただけます。
※2023 年度からすべての新築住宅は省エネ基準への適合が必須になりました。
借入金の使途
●住宅建設資金 ●新築住宅購入資金 ●中古住宅購入資金※●セカンドハウス建設（購入）資金●借換え資金※リフォーム（住宅改良）資金も併せて利用希望の方は事前にお問合せください。

返済の方式・返済回数●元利均等返済方式または元金均等返済方式。
●毎月払いまたは毎月とボーナス(年 2 回)の併用払い。
●返済期間は 15 年以上 35 年以内〔返済回数 179 回～419 回〕で完済時の年齢が 80 歳未満となる期間（申込人本人又は連帯債務者が 60 歳以上の場合は 10 年以上〔返済回数 119 回以上〕）。
※但し、借換え資金として利用される場合は、「35 年」-「住宅を取得した当初の住宅ローンの経過期間（1 年未満切上げ）」が 15 年（申込人本人又は連帯債務者が 60 歳以上の場合は 10 年）未満となる場合は、その年数を上限として設定可能（下限は 1 年〔返済回数 11 回〕以上）。
担保・保証人・延滞損害金●融資実行日に債権を住宅金融支援機構に譲渡しますので、建物およびその敷地に住宅金融支援機構を第 1 順位とする抵当権を設定していただきます。
●保証人および保証料は不要です。
●延滞損害金 年率：14.5％

厚生労働大臣登録福利厚生会社

財形住宅金融株式会社
貸金業登録番号 関東財務局長（9）第 01157 号
弊社は、住宅金融支援機構が提供する「フラット３５」を取り扱う全国で唯一の勤労者財産形成促進法に基づく「厚生労働大臣登録福利厚生会社」です。
HP から https://www.zaijukin.co.jp/home-teikei/

猿 子 メールアドレス k.mashiko@zaijukin.co.jp【メール相談・電話相談・オンライン相談がスムーズです】

ま し こ

お お い

全 弁 協 担 当 東京支社 ： 猿 子 ・ 大 井ＴＥＬ

０１２０－８８２－８６６（直 通 ）

住所〒102-8650 東京都千代田区麹町５－１ NK 真和ビル
アクセス （ご相談ブース完備）
東京メトロ有楽町線 麹町駅
徒歩３分
JR・東京メトロ丸の内線 四ツ谷駅 徒歩６分
東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅
徒歩８分

※融資率９割超の場合は、借入金額全体に下記金利が適用されます。
※【フラット３５】金利引下げメニューもご利用可能です。

融資率９割超の場合の金利はこちら

定率 型

融資手数料

融資手数料

返済期間
15 年～20 年

1.57％
年 1.96％

1.67％
年 2.06％年

返済期間
21 年～35 年

定額 型【 20,000 円(税込 22,000 円) 】

【 融資額×1.0%(税込 1.1%) 】

年

お手続きのながれ（郵送のみで手続きできます）
2.ご相談

1.資料のご請求
ﾒｰﾙ、FAX やお電話、HPより資料をご請求ください。パンフレットと申込書を送付します。

ご不明点はお電話や相談会等でご案内いたします。

3.正式申込み

4.審査結果5.ご融資

購入物件決定後、必要書類を財住金へご提出（ご郵送）。審査期
間は 1～2 週間です。

審査結果のご連絡。
融資承認後、資金のお受取に必要な書類を送付します。

必要書類をご提出（ご郵送）いただくことで資金をお受取いただきます。

FAX ０３－３２６３－４７３４
財住金フラット３５資料請求 FAX 送付表 全弁協担当 猿子・大 井 行
ましこ おおいご記入いただいた個人情報は、資料送付及び申込みに関する確認の連絡、当社商品の案内、統計資料作成の際の資料として利用させていただきますので、かかる利用についてご承諾の上ご記入ください。

フリガナ

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住宅の建設（注文住宅等）

建物のみ

土地購入を含む一戸建ての購入（建売住宅等）

新築

中古（築後年）

マンション購入

新築

中古（築後年）

既存住宅ローンの借換えを検討している契約（予定）日

20

年月日

住宅着工予定日

20

年月日

建物完成予定日

20

年月日

入居予定日

20

年月日

お申込み期限（極力お早めの手続きをおすすめします）●住宅新築（注文住宅）:原則着工前まで（併せて土地購入があり、土地決済時つなぎ融資を希望する場合は土地決済の１ヶ月前まで）●住宅購入（建売・マンション）：お引渡しの１ヶ月前まで

担当者にご質問・ご依頼事項等ございましたらご記入ください。