住宅部品トレーサビリティ情報管理システム

情報登録・システム操作説明書～Web ブラウザ編～

施工業者・設置業者用

住宅部品トレーサビリティ情報管理システム

住宅用火災警報器
情報登録・システム操作説明書～Web ブラウザ編～
Ver5.0２０２２年１０月

1

住宅部品トレーサビリティ情報管理システム

情報登録・システム操作説明書～一斉交換編～

目次等
操作権限等
頁

内容

施工業者

設置業者

7

１－１

工事等ＩＤを入手する

○

－

10

１－２

システムにログインする

○

○

11

１－３

○

－

16

２－１

○

○

○

○

廃棄する場合の入力○○

仮登録情報を修正する

○

○

○

－

○

－

○

○

20
22

入力事例

①
入力事例

②

設置業者用ＩＤを追加で作成する場合（任意）設置情報をシステムに仮登録する
設置または交換する場合
の入力

25

２－２

28

２－３

34

３－１

38

４－１

40

５－１

システム利用規約

○

○

46

５－２

システム利用申請書○－

仮登録情報の確認と本登録
設置情報の閲覧システムからログアウト
する

2

住宅部品トレーサビリティ情報管理システム

0-1

情報登録・システム操作説明書～Web ブラウザ編～

本マニュアルに記載している用語について説明します。

用語の定義

本マニュアルで使われている用語について説明いたします。
用語
０

本システム

説明
正式名称は、「住宅部品トレーサビリティ情報管理システム」といいます。このシステムは、利用者が住宅に設置された住宅部品のトレーサビリティ情報管理をインターネットを利用して、効率的に管理するために必要な機能を有する情報システムです。

１

工事等ＩＤ

ユーザを識別するために用いられる固有の番号です。施工業者が使うものは、「工事 ID」、設置業者が使うものは、「設置業者用 ID」といいます。これらを総称して、「工事等 ID」としています。

２

仮パスワード初回だけ、システムにログインするために用いるパスワードです。このパスワードはシステムがランダムに生成します。

３

パスワード

システムにログインする際に用いるパスワードです。仮パスワー
ドでログインした後に、施工業者等が自由に設定できます。パス
ワードの文字数は 8 文字以上となります。数字、アルファベット、
記号を 2 種類以上組み合わせて設定することが必要です。

４

施工業者

住宅管理者からの住宅部品の設置、交換等を元請として請け負った工事業者のことです。

５

設置業者

施工業者からの発注等により、住宅部品の設置、交換等の工事を行う者のことです。施工業者自らが設置業者として作業を行うこともできます。

６

部品 ucode

製品を特定するために利用している個体識別番号で、32 桁 16進法の番号です。BL 証紙には、その番号の下 8 桁の数字を表記しており、本マニュアルではこの 8 桁の数字のことを部品
ucode とします。

※ 上記のほか、『システム利用規約』（p.38 参照）による。

3

住宅部品トレーサビリティ情報管理システム

0-2

情報登録・システム操作説明書～一斉交換編～施工業者及び設置業者の大まかな作業の流れを示します。

作業の流れ

4

住宅部品トレーサビリティ情報管理システム

情報登録・システム操作説明書～Web ブラウザ編～

パソコンやソフトウェア等の動作環境
2022 年 10 月時点の確認状況です。

推奨動作環境パソコンのＯＳWindows 10,11
MacOS X

表計算ソフトMicrosoft Excel

Ｗｅｂブラウザ

Microsoft Edge
Google Chrome
Firefox
Safari

本システムに登録できる製品は、次のＢＬ証紙が貼付されて（ＱＲコード付）いる製品です。

※

が貼付されている製品は、「マニュアル（旧ＢＬ証紙用手入力シート編）」をご参照ください。

5

住宅部品トレーサビリティ情報管理システム

第１章

情報登録・システム操作説明書～一斉交換編～

利用開始までWeb ブラウザで情報を登録できるようになるまでを説明します。

■本章の内容1- 1 工事等ＩＤを入手する・・・・・・・・・・・・・・・・・7
1- 2 システムにログインする・・・・・・・・・・・・・・・ 10
1- 3 設置業者用ＩＤを追加で作成する場合（任意）・・・・・ 116

住宅部品トレーサビリティ情報管理システム

1-1
１

工事等ＩＤを入手する

施工業者は、システム利用申請書をダ
ウンロードします。

情報登録・システム操作説明書～Web ブラウザ編～

システムを利用するために必要な工事等ＩＤの入手方法を説明します。
以降の操作に必要となりますので、必ず工事等ＩＤを入手してください。

ＩＤについて１

施工業者は、施工業者当たり１つの工事等 ID を入手していただきます。
施工業者及び設置業者の工事等 ID の有効期間
は、工事の工期末日＋60 日間となっております。

①システム利用申請書を、ベターリビングのホームページからダウンロードします。
URL:http://www.cbl.or.jp/

有効期間の延長方法→別冊 Q&A へ「良質な住宅ストック形成」をクリックします。

「住宅部品のトレーサビリティ情報管理」をクリックします。

7

住宅部品トレーサビリティ情報管理システム「住宅用火災警報器」をクリックします。

「システム利用申請書」
をクリックします。

8

情報登録・システム操作説明書～一斉交換編～

住宅部品トレーサビリティ情報管理システム

２

工事等ＩＤを入手するため、ベター
リビングに申請します。
システム利用申請書には、元請けであることが確認できる書類（工事請負契約書の１枚目の写し等）を添付
してください。

情報登録・システム操作説明書～Web ブラウザ編～

ID の再利用について

工事等 ID については、以前にベターリビング
から取得した ID を引き続き利用することができるようになりました。
以前と同じ ID を利用される場合は、システム
利用申請書の［ID 再利用］にチェックを入れ、お持ちの ID を記入してください。

施工業者① 施工業者は、文書（郵便）で申し込みます。

押印については、添付する工事請負契約書と同じ印鑑でお願いいたします。

対象団地名について
１
設置情報の登録の際に、工事の対象となる団地名（建物名）をシステム利用申請書に記載してください。これにより、登録作業の効率化と工事対象外の団地への誤登録といった間違いを防ぐことができます。

一般財団法人ベターリビング 1
住宅部品事業推進部〒102-0071
東京都千代田区富士見２－7－2
ステージビルディング 6F
電話 03-5211-0998
E-mail： bltms@cbl.or.jp

システム利用申請書（2 ページ目）により、併せて設置業者の登録もできます。施工業者は、システムログイン後に設置業者用 IDを追加することができます。

３

ベターリビングが工事等 ID を発行します。
①ベターリビングがID を発行し、これを電子メールで通知します。

施工業者
設置業者
設置業者

利用規約について１

ベターリビングの発行する ID を利用する施工業
者様は、システム利用申請書の添付資料の利用規約に合意したものとみなされます。

9

住宅部品トレーサビリティ情報管理システム

1-2
１

情報登録・システム操作説明書～一斉交換編～システムにログ 住宅部品のトレーサビリティ情報管理システムにログインし、パスワードを設定する方法を説明
インする
します。

ブラウザを開いて、システムにログインします。

ログイン可能期間ついて工事等 ID には有効期間（工事の工期末日＋60 日間）
があり、有効期間後は、ログインできなくなります。

① 下記 URL にアクセスします。
https://www.bltms.jp/

有効期間切れの対応方法→別冊 Q&A へ

システムのログイン画面

初回のみ、「1-1 ID を入手する」
でベターリビングから入手した
工事等 ID と仮パスワードを入力
した後、ログインボタンをクリックします。
２回目以降のログインは、再設定したパスワードを使用します。
パスワードの再設定画面【初回のみ】

新しいパスワードを入力した後、再設定ボ
タンをクリックします。

システムにログインするためのパスワードを設定します。今後、ここで設定したパス
ワードを利用することになりますので、控えておいてください。

10

住宅部品トレーサビリティ情報管理システム

1-3
１

設 置 業 者 用 ID 設置業者がシステムを利用するための設置業者用 ID の登録方法を説明を追加で作成す します。
る場合（任意）ブラウザを開いて、システムにログインする。

① 下記 URL にアクセスします。
https://www.bltms.jp/１２

情報登録・システム操作説明書～Web ブラウザ編～

設置業者の情報を入力します。

① 「設置業者の新規登録」から設置業者の情報を入力します。
メニュー画面「設置業者の新規登録」
をクリックします。

入力が終わったら「確認」
をクリックします。

11住宅部品トレーサビリティ情報管理システム

１
３

情報登録・システム操作説明書～一斉交換編～設置業者の情報を確認のうえ登録します。

①設置業者に関する入力情報に間違え等がないことを確認のうえ、設置業者の情報を登録します。

「登録」をクリックします。

②登録が完了したことが画面に表示されます。
表示された ID とパスワードを記録します。
メールのメッセージ

このメールの宛先に、右にあるメールが届きます。

12

メールにもパス
ワードが書かれています。

住宅部品トレーサビリティ情報管理システム

１
４

情報登録・システム操作説明書～Web ブラウザ編～

設置業者の実施する工事を設定します。

①設置業者が工事を行う工事名を設定します。

「ユーザ情報確認」
をクリックします。

【新機能】このボタンをクリックすることにより、廃棄登録をシステムが自動的に登録する(自動)か、施工業者や設置業者が自分で登録する(手動)かを選択することができます。

当該設置業者の ID をクリックします。

設置業者が担当する工事の設置情報の登録ができるようにするため、設置業者と対象となる工事を紐づけます。

13

住宅部品トレーサビリティ情報管理システム「修正」をクリックします。

施工対象の工事にチェックを入れます。

「設定」をクリックします。
※これで、設置業者の施工対象の工事が設定されました。

14

情報登録・システム操作説明書～一斉交換編～

住宅部品トレーサビリティ情報管理システム

情報登録・システム操作説明書～Web ブラウザ編～

第２章 設置情報の登録
施工業者（又は設置業者）による Web ブラウザを使った登録方法を説明します。手入力シートまたはスマートフォンを使った登録方法については、それぞれの登録手順書（別冊）を参照ください。

設置されている住警器を新しい住警器に交換する場合、取り外した住警器に関する設置情報（廃棄）の登録作業をシステムが自動で行うようにす
るか、廃棄登録を自分で行う(手動)かを選択することができます。
［自動］と［手動］を切り替える方法は、機能メニューの［ユーザー情報確認］ボタンをクリックし、［請負工事一覧］にある［自動］あるいは［手動］ボタンをクリックしてください。
交換ではなく、住警器の取り外しのみ行う場合には、設置情報（廃棄）の登録作業が必要になります。

■本章の内容2- 1 設置情報をシステムに仮登録をする・・・・・・・・・・16
入力事例① 設置または交換する場合の入力・・・・・・・・20
入力事例② 廃棄する場合の入力・・・・・・・・・・・・・22
2- 2 仮登録情報を修正する・・・・・・・・・・・・・・・・25
2- 3 仮登録情報の確認と本登録・・・・・・・・・・・・・・28

15

住宅部品トレーサビリティ情報管理システム

2-1
１

設置情報をシステ
準備作業をする
ムに仮登録する施工業者（又は設置業者）
が Web ブラウザを使って設置情報を入力する方法を説明します。

システムのログイン画面

ブラウザを開いて、システムにログインする。

① 下記 URL にアクセスします。
https://www.bltms.jp/② 工事等 ID とパスワードを入力します。

情報登録・システム操作説明書～一斉交換編～②③③ 「ログイン」をクリックします。

１ 「設置情報の仮登録作業」を選択する。
２① 「設置情報の仮登録作業」をクリックします。

16

住宅部品トレーサビリティ情報管理システム

３①

作業対象団地を選択する。
作業対象団地を選択します。作業対象
検索機能により団地名を絞り込むことができます。該当する団地の右にある「住警器」ボタンをクリックします。

仮登録設置情報を追加するページを表示する。
① 「仮登録設置情報の確認・追加・修正」
をクリックします。

１
４

17

情報登録・システム操作説明書～Web ブラウザ編～

住宅部品トレーサビリティ情報管理システム

１
５

情報登録・システム操作説明書～一斉交換編～

設置情報を仮登録として追加する。

① 設置情報を追加するには、「追加」ボタンをクリックします。

①② 部品 ucode を入力します。
※入力すると、製造メーカ、型式、製造番号が自動的に入力されます。
③ 工事対象の住戸（号棟、号室をリストから選択）、工事種別（設置あるいは廃棄を選択）、工事日を入力します。
④ 「追加」ボタンをクリックします。

②

③

④

※これで、設置情報が仮登録されました。
18

住宅部品トレーサビリティ情報管理システム

情報登録・システム操作説明書～Web ブラウザ編～⑤ 仮登録された設置情報がリストに追加される。
※下に示した例は、１つの住戸において、３台の住警器を設置（施工種別「設置」で 3 件仮登録）
した場合です。このとき、当該号室に既に「設置」で登録された住警器がある場合は、本登録と同時にシステムが自動で既設住警器を「廃棄」で登録することとなります。

「部品 ucode」は、何の数字を入力すればいいの？
住警器に貼付したトレーサビリティシールに表示されている8 桁の数字を入力して下さい。

19

住宅部品トレーサビリティ情報管理システム①
１

設置または交換
準備作業をする
する場合の入力

新しく住警器を設置する
場合と故障のために取替を行う場合の情報の登録方法を説明します。

システムのログイン画面

ブラウザを開いて、システムにログインする。

① 下記 URL にアクセスします。
https://www.bltms.jp/② 工事等 ID とパスワードを入力します。

情報登録・システム操作説明書～一斉交換編～②③③ 「ログイン」をクリックします。

２「設置情報の仮登録作業」を選択する。

① 「設置情報の仮登録作業」をクリックします。

１
３①

作業対象団地を選択する。
該当する団地の右にある「住警器」
ボタンをクリックします。

作業対象検索機能により団地名を絞り込むこともできます。

20

住宅部品トレーサビリティ情報管理システム

４１

情報登録・システム操作説明書～Web ブラウザ編～

仮登録設置情報を追加するためのページを表示する。

① 「仮登録設置情報の確認・追加・修正」
をクリックします。

５
１

設置情報（設置）を仮登録する。
① 新しく設置した住警器の情報を登録するため、「追加」ボタンをクリックします。

①② 新しく設置した住警器の部品
ucode を入力します。
②③ 工事対象の号棟・号室を選択し、施工種別は「設置」とします。
また、工事日を入力しますが、未入力の場合は今日の日付が自動的に入力されます。

④ 「追加」ボタンをクリックします。

③④※これで、新しく住警器を設置した場合および故障した住警器を交換した場合の仮登録が完了しました。
交換の際に、取り外した住警器の廃棄情報の登録は、システムが自動的に行います。
この後、本登録（2-3）を行って完了となります。

21

住宅部品トレーサビリティ情報管理システム②
１

廃棄する場合の準備作業をする入力

設置されている住警器を廃棄する場合の入力方法を説明します。
※住警器を取り外した場合、廃棄として登録します。

システムのログイン画面

ブラウザを開いて、システムにログインする。

① 下記 URL にアクセスします。
https://www.bltms.jp/② 工事等 ID とパスワードを入力します。
③ 「ログイン」をクリックします。

２

情報登録・システム操作説明書～一斉交換編～②③「設置情報の仮登録作業」を選択する。

① 「設置情報の仮登録作業」をクリックします。

１
３①

作業対象団地を選択する。
該当する団地の右にある「住警器」
ボタンをクリックします。

作業対象検索機能により団地名を絞り込むこともできます。

22

住宅部品トレーサビリティ情報管理システム

４１

情報登録・システム操作説明書～Web ブラウザ編～

仮登録設置情報を追加するためのページを表示する。

① 「仮登録設置情報の確認・追加・修正」
をクリックします。

設置情報（廃棄）を仮登録として追加する。
① 設置情報を追加するには、「追加」
ボタンをクリックします。

５１② 廃棄した（取り外した）住警器の部
品 ucode を入力します。
※住警器に QR コードではなく、IC
タグが埋め込まれたシールが貼られており、部品 ucode（8 桁の数字）が分からない場合は、「部品
ucode が分からない場合（31 ページ）をご確認ください。
③ 工事対象住戸（号棟、号室をリストから選択）を入力し、工事種別（廃棄）を選択し、工事日を入力したら、「追加」ボタンをクリックします。

①

②
②

③

③

23

住宅部品トレーサビリティ情報管理システム※これで、１台の住警器を廃棄した場合の仮登録が完了しました。
この後、本登録（２－３）を行って完了となります。

24

情報登録・システム操作説明書～一斉交換編～

住宅部品トレーサビリティ情報管理システム

2-2
１

情報登録・システム操作説明書～Web ブラウザ編～（又は設置業者）がＷｅｂ
仮登録情報を修 施工業者
ブラウザを使って、仮登録情報を修準備作業をする
正する方法を説明します。
正するシステムのログイン画面

ブラウザを開いて、システムにログインする。

① 下記 URL にアクセスします。
https://www.bltms.jp/② 工事等 ID とパスワードを入力し
ます。

②
③

③ 「ログイン」をクリックします。

２ 「設置情報の仮登録作業」を選択する。
１① 「設置情報の仮登録作業」をクリックします。

25

住宅部品トレーサビリティ情報管理システム

作業対象団地を選択する。

１
３①

作業対象団地を選択します。作業対象
検索機能により団地名を絞り込むことができます。該当する団地の右にある「住警器」ボタンをクリックします。

仮登録設置情報を修正するページを表示する。
① 「仮登録設置情報の確認・追加・修正」
をクリックします。

１
４

26

情報登録・システム操作説明書～一斉交換編～

住宅部品トレーサビリティ情報管理システム

１
５

修正する設置情報を選択する。

① 仮登録設置情報の確認画面で、修正した
い設置情報の「変更」ボタンをクリック
します。

１
６

設置情報のデータを修正する。

部品 ucode、号棟、号室、工事種別、工事日などを修正します。
② 「変更」ボタンをクリックします。
①

27

情報登録・システム操作説明書～Web ブラウザ編～

住宅部品トレーサビリティ情報管理システム

2-3
１

仮登録情報の確準備作業をする
認と本登録ブラウザを開いて、システムにログインする。

情報登録・システム操作説明書～一斉交換編～施工業者がシステムの仮登録情報を確認・修正する方法及び本登録する方法について説明します。

システムのログイン画面① 下記 URL にアクセスします。
https://www.bltms.jp/② 工事等 ID とパスワードを入力します。

②③ 「ログイン」をクリックします。 ③

２ 「設置情報の仮登録作業」を選択する。
１① 「設置情報の仮登録作業」をクリックします。

28

住宅部品トレーサビリティ情報管理システム

作業対象団地を選択する。

１
３①

作業対象団地を選択します。作業対象
検索機能により団地名を絞り込むことができます。該当する団地の右にある「住警器」ボタンをクリックします。

仮登録設置情報を修正するページを表示する。
① 「仮登録設置情報の確認・追加・修正」
をクリックします。

１
４

29

情報登録・システム操作説明書～Web ブラウザ編～

住宅部品トレーサビリティ情報管理システム

５

本登録するデータを絞り込みます。

①仮登録情報は団地ごとに表示されますが、号棟や工事日範囲を入力して「検索」ボタンをクリックすると表示情報を絞り込むことが
できます。

30

情報登録・システム操作説明書～一斉交換編～

住宅部品トレーサビリティ情報管理システム

情報登録・システム操作説明書～Web ブラウザ編～

仮登録情報を確認し、必要に応じて、変更・削除・追加を行い、仮登録情報に間違いがなければ、本登録します。

６①仮登録情報の変更・削除・追加を行いたい場合は、それぞれのボタンをクリックします。
②仮登録情報に間違いがなければ「設置情報として提出する」ボタンをクリックします。
仮登録情報に間違いがなければ、このボタンをクリックします。

②①

変更・追加の場合

７

削除の場合

確認終了後、本登録します。

①ポップアップウィンドウが表示されるので「提出」ボタンをクリックします。

①

31

住宅部品トレーサビリティ情報管理システム

情報登録・システム操作説明書～一斉交換編～●部品 ucode が分からない場合① 「部品指定方法」において、「メーカ・型式・製造番号」を選択します。
②

メーカ、型式をリストから選択し、製造番号を入力します。

①

②

32

住宅部品トレーサビリティ情報管理システム

第３章

情報登録・システム操作説明書～Web ブラウザ編～

登録情報の閲覧
施工業者は、工事対象団地の設置情報を閲覧することができます。

■本章の内容3- 1 設置情報の閲覧・・・・・・・・・・・・・・・・・・・34

33

住宅部品トレーサビリティ情報管理システム

3-1
１

情報登録・システム操作説明書～一斉交換編～

設置情報の閲 工事対象団地の設置情報を閲覧することができます。
準備作業をする覧
システムのログイン画面

ブラウザを開いて、システムにログインする。

① 下記 URL にアクセスします。
https://www.bltms.jp/② 工事等 ID とパスワードを入力します。
③ 「ログイン」をクリックします。

②③

２ 「設置情報の閲覧・確認」を選択する。
１① 「設置情報の閲覧・確認」をクリックします。

34

住宅部品トレーサビリティ情報管理システム

１
３
①

１
４

閲覧する団地を選択する。
工事の対象団地のリストの中から閲覧する団地名に対応する［住警器］ボタンをクリックします。

住警器の設置情報を閲覧する。

① 現時点で設置されている住警器のリス
トを閲覧できます。

35

情報登録・システム操作説明書～Web ブラウザ編～

住宅部品トレーサビリティ情報管理システム

１
５

表示対象の切り替えを行う。

① 表示対象を「現在の設置情報」にすると、現時点で設置されている住警器のリス
トが表示されます。
表示対象を「設置情報の履歴」にすると、工事日範囲や施工種別により絞り込みができます。

36

情報登録・システム操作説明書～一斉交換編～

住宅部品トレーサビリティ情報管理システム

第４章

情報登録・システム操作説明書～Web ブラウザ編～

ログアウト方法
作業終了後に、システムからログアウトする方法を示します。

■本章の内容4- 1 システムからログアウトする・・・・・・・・・・・・・38

37

住宅部品トレーサビリティ情報管理システム

システムからログ
準備作業をする

4-1 アウトする

Web ブラウザの右上の ID をクリックする。
① Web ブラウザの右上の ID が表示されているボタンをクリックします。
② 「ログアウト」の文字をクリック
します。

１

２

確認画面において、「ログアウトする」をクリックする。

① ポップアップウィンドウの「ログアウトする」のボタンをクリック
します。

１
３

ログイン画面表示① ログアウトしたら、ログイン画面が表示
されます。

38

情報登録・システム操作説明書～一斉交換編～

システムからログアウトする方法を説明します。

住宅部品トレーサビリティ情報管理システム

第５章

情報登録・システム操作説明書～Web ブラウザ編～

システム利用規約システムを利用する施工業者および設置業者は、システム利用規約に同意することが必要です。
システム利用申請書は、システム利用規約に同意した上で、施工業者がベターリビングに申請する必要があります。

■本章の内容5- 1 システム利用規約・・・・・・・・・・・・・・・・・・40
5- 2 システム利用申請書・・・・・・・・・・・・・・・・・46

39

住宅部品トレーサビリティ情報管理システム

5-1

情報登録・システム操作説明書～一斉交換編～

住宅部品トレーサビリティ情報管理
システム利用準備作業をする システム利用規約をご確認ください。
規約

（目的）
第1条
この利用規則は、一般財団法人ベターリビング（以下、当財団という。）がトレーサビリティ情報の管理を行うことができる優良住宅部品として認定した住宅部品に関する情報を管理するために当財団が提供する住宅部品トレーサビリティ情報管理システム（以下、本システムという。）を、当財団が許可した者（以下、利用者という。）が無償で利用することに関して必要な事項を定めることを目的とします。
（用語の定義）
第2条
この利用規則において、次の各号の用語は、それぞれ次の定義によるものとします。
1．「住宅部品トレーサビリティ情報管理システム」とは、住宅管理者が、自らの住宅に設置された住宅部品のトレーサビリティ管理情報をインターネットを利用して、効率的に管理するために必要な機能を有する情報システムをいいます。
2．「利用者」とは、住宅管理者、施工業者、設置業者、製造メーカ又はシステム管理者をいい、それぞれの利用者は、次の者をいいます。
(1) 住宅管理者：住宅を所有する者、または住宅の管理責任を有する者。住宅の管理を委託された者を含む(2) 施工業者：住宅管理者からの住宅部品の設置、交換等を元請として請け負った工事
業者(3) 設置業者：施工業者からの発注等により、住宅部品の設置、交換等の工事を行う者(4) 製造メーカ：住宅部品を製造し、優良住宅部品として当財団の認定を受け、個品
識別 ID が表示された、当財団が頒布する証紙を貼付して製品を出荷する者(5) システム管理者：利用者への ID 等の発行及び本システムの保守等を行う、当財団及び当財団が委託した第三者
3． 「トレーサビリティ管理情報」とは、住宅情報、製品情報、工事情報又は設置情報をいい、それぞれの情報は次によります。
(1) 住宅情報：住宅の所在地。住所のほか、団地の場合は団地名、号棟、号室など(2) 製品情報：製造メーカ名及び製品を個別に識別する番号など(3) 工事情報：住宅管理者が発注、委託等を行う、住宅部品の設置、取り外し、廃棄等の工事に関する、工事名、工事期間、施工業者名など(4) 設置情報：住宅部品の工事が行われた住宅の所在地と、設置・廃棄等された住宅部品の個品識別情報、設置した施工業者、設置した時期など

40

住宅部品トレーサビリティ情報管理システム

情報登録・システム操作説明書～Web ブラウザ編～（本システムの利用）
第3条
1.

利用者は、本利用規則に同意した場合に限り、本システムを利用できるものとします。

2.

利用者は、当財団に対し、本システムの利用について、何らの権利や法的利益を有するもの
ではないことを確認するとともに、名目の如何を問わず、一切の請求、異議申立てをしないものとします。

（情報の閲覧等）
第4条
利用者の種類に応じた情報の登録、閲覧及び編集の範囲は次のとおりとします。
(1) 住宅管理責任者は、自らの住宅に係る住宅情報、製品情報、工事情報又は設置情報の登録、閲覧及び編集ができるものとします。
(2) 施工業者は、工事等を請け負った工事について、工事期間又は工事期間に加えて該工事の発注等を行った住宅管理責任者が定める期間のみ、住宅情報、製品情報、工事情報又は設置情報の登録、閲覧及び編集ができるものとします。
(3) 設置業者は、施工業者から指定された工事に係る住宅情報、製品情報、工事情報又は設置情報を施工業者から指定された工事期間中登録ができるものとします。
(4) 製造メーカは、自らの製品情報の登録、閲覧及び編集ができるものとします。
(5) システム管理者は、本システムで取り扱う全ての情報を登録、閲覧及び編集がきるものとします。
（利用規則の変更）
第5条
1. 当財団は、この利用規則を予告なく変更することがあります。この場合には、全ての提供条件は変更後の利用規則によります。
2. 当財団は、この利用規則を変更するときは、本システムのトップページ、その他当財団が定める方法により通知します。
（利用終了後の措置）
第6条
1. 当財団は、利用者が本システムの利用の終了を通知したとき、又は、予め指定された期間が設定されている場合の当該期限を経過したときは、関係ログイン ID 及びパス
ワードではログインできない措置を講ずるものとします。
2. 利用者は、前項の状態となっている場合においても、当財団が指定する方法かつ期間の間に限り、当該利用者に係る保管情報の提供を受けることができるものとします。
3. 前項による場合にかかる料金は、当財団の定めによるものとします。

41

住宅部品トレーサビリティ情報管理システム

情報登録・システム操作説明書～一斉交換編～（本システムの提供にかかる責務）
第7条
1. 当財団は、利用者によって登録された情報の正確性について、一切の責任を負わないものとします。
2. 本システムの利用ができなくなった場合、保管情報が消失、毀損又は破壊された場合
その他本システムの運営・管理に何らかの支障が生じた場合、当財団は、当財団の故意又は重過失による場合を除き、利用者に対し、名目の如何を問わず、一切の責任を負わないものとします。
（利用のための機器等の準備）
第8条
利用者は、本システムを利用するにあたり、次の事項を準備し、維持するものとします。
(1) インターネットへの接続環境(2) 本システムを利用するために必要な機器、ソフトウェア等、環境要件(3) 当財団からの通知等を受信することが可能な、電子メールのアドレス（アカウントの発行及び管理）
第9条
1. 当財団は、本システムを利用するためのログイン ID 及び初期パスワードを利用者に発行するものとします。ただし、以下の利用者にあっては、それぞれ次に定める方法により発行を受けるものとします。
(1) 施工業者は、当財団が別に定める申請書に必要事項を記入押印の上、住宅管理者から本システムを利用する工事を受注したことが確認できる資料の写しを添えて、当財団に書面をもって提出するものとします。
(2) 施工業者は、当該工事に係る情報を登録する設置業者のログイン ID 及び初期パス
ワードを発行できるものとします。
2. 利用者は、初期パスワードでのログイン後、当財団に連絡することなく、本システム上でパスワードを変更することができるものとします。
3. 利用者は、発行されたログイン ID 及びパスワードの管理責任を負うものとします。
4. 利用者は、ログイン ID 及びパスワードが窃用その他不正使用され又はその可能性があることが判明したときは、直ちに当財団にその旨を連絡するとともに、当財団から指示がある場合にはこれに従うものとします。
5. 施工業者は、設置業者に対し本システムの利用規則を順守させるものとします。また、設置業者が本システムを利用するにあたり本利用規則の禁止事項を行った場合は、設置業者だけではなく、施工業者もその行為を行ったとみなします。

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住宅部品トレーサビリティ情報管理システム

情報登録・システム操作説明書～Web ブラウザ編～（本システムへのログイン）
第 10 条本システムの利用にあたっては、前条第１項及び第 2 項で発行されたログイン ID 及びパスワードを使用するものとします。
（本システムの利用方法）
第 11 条
利用者は、当財団が別に定める、本システムへの情報の登録、閲覧及び編集等の方法に従い、本シ
ステムを利用するものとします。
（本システムの著作権等）
第 12 条
利用者は、当財団が本システムの提供において用いるソフトウェア、ホームページ、操作説明書等に係る著作権等に関して、明示的に定められているものを除き、当財団、業務委託を行った者及びそれらにライセンスを提供する第三者が保有していることを了解するものとします。
（禁止事項）
第 13 条
利用者は、次の各号に該当する事項を行ってはならないものとします。
(1) 本利用規則に反すること(2) 違法、不当、公序良俗に反する態様において本システムを利用すること(3) 当財団の信用を毀損するおそれがある態様で本システムを利用すること(4) コンピュータウィルス等有害なプログラムを、本システムを通じて、もしくは本システムに関連して使用し、又は第三者に提供すること(5) 住宅部品のトレーサビリティ管理に使用する情報以外の情報を登録すること(6) 本システムを他の利用者の利用に対し支障を与える態様において利用すること(7) その他当財団が不適切と判断すること（本システムの利用の制限）
第 14 条1. 当財団は、利用者が次の各号の一に該当するとき、本システムの利用を制限することができる（閲覧は可能とするが、すでにある登録を抹消したり、もしくは今後登録させなかったりする、
ログインできないようにする、ID を無効化する、その他当財団が任意にとる措置を含む）ものとします。
(1) 本利用規則に反するおそれがあることが明らかであるとき(2) 前条の定めに違反したとき
2. 当財団は、前項の利用の制限を行うときは、利用者に対し、あらかじめその理由及び期間を通知するものとします。ただし、緊急やむを得ないときは、この限りではありません。

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住宅部品トレーサビリティ情報管理システム

情報登録・システム操作説明書～一斉交換編～（システム利用の中止）
第 15 条当財団は、利用者が以下の各号の一に該当することが判明した場合は、何らの催告を要せず、本システムを利用できない措置をとることができるものとします。
(1) 第 13 条の定めに違反したとき(2) 暴力的な要求行為(3) 法的な責任を超えた不当な要求行為(4) 取引に関して、脅迫的な言動をし、又は暴力を用いる行為(5) 風説を流布し、偽計又は威力を用いて相手方の名誉・信用を毀損し、又は相手方の業務を妨害する行為(6) その他（2）ないし（5）に準ずる行為(7) 利用者が暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律第 2 条第 6 号に規定する暴力団員（以下この項において「暴力団員」という。）であると認められるとき。
(8) 利用者が暴力団（暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律第 2 条第 2 号に規定する暴力団をいう。以下この項において同じ。
）又は暴力団員が利用者の属する組織の経営に実質的に関与していると認められるとき。
(9) 利用者が暴力団または暴力団員と社会的に非難されるべき関係を有していると認められるとき。
（システム提供の停止）
第 16 条1. 当財団は、次の各号に掲げるときは、本システムの提供を停止することができるものとします。
（1）電気通信設備の保守又は工事のためやむを得ないとき（2）電気通信設備の障害等やむを得ないとき（3）天災地変その他、火災、停電、戦争、動乱、暴動、騒乱等の不可抗力により本システムの利用が提供できなくなったとき（4）インターネット接続業者や第一種通信事業者の提供する電気通信役務の不具合等により本システムの利用の提供が困難になったとき（5）サイバーテロ、クラッキング、不正アクセス等のインターネット上での攻撃等により本システムの利用の提供が困難になったとき（6）その他当財団が必要と判断したとき
2.

当財団は、本システムの利用を提供する設備等に障害が発生し正常な利用ができな

い場合は、障害の直近にバックアップされた情報に遡って再開するものとします。
3. 当財団は、第 1 項に基づき本サービスの提供を停止するときは、事前に通知するものとします。ただし、緊急やむを得ないときは、この限りではありません。

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情報登録・システム操作説明書～Web ブラウザ編～（個人情報の取扱）
第 17 条1.

当財団は、個人情報保護法に準拠し、当財団の個人情報保護方針（http://www.cbl.or.jp/privacy_policy.html）に基づき、個人情報を適切に取り扱うこととします。
2. 当財団は、次に示す利用目的以外に利用者の個人情報を利用しないものとします。ただし、これ以外の利用目的について、利用者の同意を得た場合はこの限りではありません。
(1) ログイン ID 及び初期パスワードの発行等に係る事務(2) 利用者の本人確認に必要な事務(3) 情報の登録、閲覧及び集計の結果の確認、通知等に係る事務(4) 登録された住宅部品に不具合等が発生した場合の通知に係る事務(5) 本システムの利用に関する問い合わせ等に係る事務
3. 当財団は次のいずれかに該当する場合を除き、利用者から取得した個人情報を第三者に提供しないものとします。
(1) 法令に基づく請求があったとき(2) 利用者の同意があるとき(3) その他正当な理由があるとき（登録情報の扱い）
第 18 条当財団は、登録された情報をサービスレベルの向上及び個別の属性情報が特定されない状態での統計処理を目的とした範囲内で活用させて頂く場合があります。

2016 年月日制定 一般財団法人ベターリビング

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5-2

情報登録・システム操作説明書～一斉交換編～

システム利用 住宅部品トレーサビリティ情報管理システムを利用するためには、システ準備作業をする
ム利用申請書をベターリビングに提申請書出する必要があります。

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情報登録・システム操作説明書～Web ブラウザ編～

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情報登録・システム操作説明書～一斉交換編～

住宅部品トレーサビリティ管理システム
住宅用火災警報器
情報登録・システム操作説明書（Web ブラウザ編 ver5.0）
発
行：一般財団法人ベターリビング
問合せ先：住宅部品企画部 ﾄﾚｰｻﾋﾞﾘﾃｨ係
電話：03-5211-0998
お電話受付時間：9：30～18：00（土､日､祝日､夏季休暇､年末年始を除く）

E-mail ：bltms@cbl.or.jp
2022.10 更新
無断複写･転載を禁ずる

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