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Vo l . 3 2 82020 春号

TAKKENPRESS
Vol.328

2020 SPRING

一般社団法人 兵庫県宅地建物取引業協会広報誌 ［ひょうご宅建プレス］［広報委員会］前列左より：久保満則、柴田茂德、別府建一
後列左より：木谷裕之、土井敬介、長谷川芳克 （敬称略）［編集後記］
一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会創立60周年の記念式典祝賀会が、令和2年1月27日にANA
クラウンプラザホテル神戸にて、兵庫県知事、神戸市長、全国の宅建協会会長他、沢山のご来賓をお迎えし、晴れやかに執り行われました。
この度の広報誌TAKKEN PRESSは、上記の記念すべき60周年特別号として発行致しました。
発行にあたり広報委員会では、記念すべき節目の広報誌ではありますが、多額の予算をかけた記念冊子としての制作は行わず、従来のTAKKEN PRESSを基に兵庫宅建60周年のあゆみ等を掲載し、皆様にお届け致しました。
制作にあたっては広報委員の皆様より沢山のご意見や議論を重ね、また柴田副会長の貴重なアドバイスも頂きました。
各支部の紹介記事では担当役員の皆様に執筆のご協力を賜わり、大変良いページができたと思います。
広報委員として3期務めさせて頂きましたが、このような記念すべきTAKKEN PRESSに携わることができ、大変光栄に思います。
昭和36年より60年間、宅建協会の繁栄をもたらし、礎を築き上げてこられたのも諸先輩方々のご苦労の賜物と感謝しています。
今後は、これからの若い会員の皆様に宅建協会を盛り上げて頂き、末永く繁栄し続けていけますよう願っております。
最後に特別号の制作にあたり、多くの方々のご協力に感謝し、お礼申し上げます。

広報委員長〒650-0012 神戸市中央区北長狭通 5-5-26（一社）兵庫県宅地建物取引業協会

TEL.078-382-0141

久保満則（公社）全国宅地建物取引業保証協会兵庫本部

FAX.078-351-0164■発行人／松尾信明■編集人／久保満則■広報委員会／久保満則（明石）、別府建一（尼崎）、長谷川芳克（神戸東）、木谷裕之（姫路）、土井敬介（淡路） URL http://www.htk.or.jp/ E-mail htk@htk.or.jp

兵庫県宅地建物取引業協会

創立60周年記念号

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TAKKENPRESS
Vol.328

2020 SPRING

一般社団法人 兵庫県宅地建物取引業協会広報誌 ［ひょうご宅建プレス］

兵庫県宅地建物取引業協会

創立60周年記念号

倫 理 綱 領我々会員は、不動産の重要性と専門家としての社会的使命を強く自覚し、ここに倫理綱領を制定し、その実践を通して、国民の信託にこたえることを誓うものである。

１．我々会員は、国民の貴重な財産を託された者としての誇りと責任をもって社会に貢献する。
２．我々会員は、依頼者と地域社会の信頼にこたえるよう常に人格と専門的知識の向上に努める。
３．我々会員は、諸法令を守り、公正な取引の実現に努める。
４．我々会員は、依頼者のために、誠実かつ公正な業務の遂行に努める。
５．我々会員は、業界発展のため、業者間の相互信頼に基づく親密な協力によって業界秩序の確立と組織の団結に努める。

公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会
一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会

Contents
倫理綱領
1
会長挨拶
2
祝辞
3
会長インタビュー6
兵庫宅建60年のあゆみ（創立から50周年までの記録） 8
16
兵庫宅建60年のあゆみ（最近10年の動き）
24
歴代会長紹介25
現役役員紹介
26
支部紹介
34
組織の構成
35
会員数の推移
創立60周年記念式典・祝賀会 兼36
令和2年新年互礼会
38
理事会の審議から40
兵庫宅建Information
44
会員動態
46
編集後記

01

会長挨拶

祝

辞

一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会は、本年をもちまして創立60

一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会創立60周年記念誌の発刊に周年を迎えることとなりました。
この間、バブル経済の崩壊、
リーマンショッ

当たりまして、一言御挨拶申し上げます。

クなど不動産業界にも大きな影響を与えた様々な試練がありましたが、先貴協会におかれましては、昭和36年の設立以来、不動産取引の適正化

輩諸兄の皆様のご尽力により大きく成長させていただき、創立当初、1,042

及び流通の近代化の推進をはじめ、不動産に関する知識の普及・啓発、消名の会員数で発足して以来、現在では4,700余名を擁する、県下でも有数

費者の保護等に力を注がれ、不動産業の健全な発展に多大な貢献をしての大組織として、確固たる基盤を築き上げてまいりました。その後、平成20

こられました。

年に施行されました公益法人制度改革に伴い、同24年4月1日に一般社団

この間の会長をはじめ、役員及び会員各位の永年にわたる並々ならぬ法人に移行いたしました。以降、各種協会事業並びに委託事業、地域社会

御努力に対し、深く敬意を表するとともに、改めて感謝申し上げます。

に対する公益事業や社会福祉事業を積極的に推進してまいりました。

改めて申すまでもなく、不動産業は、不動産の流通や住宅・宅地の供給、

しかし、決して忘れることのできない平成7年1月17日の阪神・淡路大震

良好な都市環境の創造及びまちづくりの直接の担い手として、我が国の豊災では10名の会員を失うとともに、多数の方が被災されました。謹んで心から追悼の意を捧げたいと存じます。兵庫県では、震災25年の節目を迎え

今後、本格的な人口減少、AI・IoTの進展など社会経済情勢の急速な変るにあたり、次の大災害への備えや対策の充実につながる事業が今後展化が見込まれる令和の時代においても、成長産業としてさらなる発展が期開されることから、協会としても引き続き協力していく所存でございます。

待されているとともに、新技術を活用した良質な住宅が資産として次世代（一社）兵庫県宅地建物取引業協会

今日、全国的に空き家の増加が大きな社会問題となっていますが、今後

松 尾 信 明も人口減少に伴い、一層の増加が見込まれており、また、業法改正による会 長

かな国民生活、経済成長等を支える重要な基幹産業であります。

建物状況調査の更なる推進や民法改正への今後の対応をはじめ、まだまだ課題が山積しています。当協会としても、地域行政との連携協力、政策要
望の展開等を積極的に行い、業界が直面する諸問題の解決に向け、尽力
してまいりたいと考えております。
また、業界の永年の悲願でありました「宅地建物取引士」への名称変更

国土交通省 土地・建設産業局
局 長

青 木 由 行に継承されるよう、既存住宅流通・リフォーム市場の活性化を推進すること等が求められております。
こうした状況の下、不動産の流通のプロである皆様の役割はますます重要なものとなっております。
国土交通省の使命は、人々の生き生きとした暮らしとこれを支える活力ある経済社会、日々の安全、美しく良好な環境、多様性のある地域を実現するためのハード・ソフトの基盤を形成することにあります。

が実現いたしましたが、宅地建物取引士については、今後もその果たすべ国土交通省としては、引き続き、都市・地域再生の推進、不動産投資市場

き役割はさらに高度化することが予想されます。
このことから、宅地建物取の整備及び新技術を活用した不動産取引の促進などの施策に取り組んで引士の品位の保持と資質の向上を目指し、業界全体の社会的信頼の確保

まいります。
これら諸施策の推進にあたりましては、その担い手である皆様に努めてまいります。

方の変わらぬご理解とご支援が不可欠ですので、今後とも、ご理解・ご協平成から令和へ新たな時代が始まるなか、業界を取り巻く環境も大きく力をお願い申し上げる次第であります。

変化することが推測されますが、このような中にあって、本会が策定した

皆様におかれましては、引き続き、消費者の期待に応え、信頼を確保し「ハトマークグループビジョン」を着実に実施し、地域に貢献できる、頼れつつ、不動産業の健全な発展に向けて、更には国民の豊かな生活を実現

るリーダーとなるため、一丸となって邁進する所存でございます。

するためにご活躍いただきますようお願い申し上げます。

最後になりましたが、創立から60年、幾多の困難を乗り越え半世紀以上結びに、一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会の更なる御発展と、を刻むことができましたのは、先輩諸兄、顧問、関係行政・団体の皆様のご皆様方のますますのご健勝、ご活躍を心から祈念いたしまして、お祝いの厚情と県下の会員皆様のご支援のお蔭と感謝申し上げます。次の70周年言葉とさせていただきます。

に向けて、一層のご指導、ご鞭撻をお願い申し上げますとともに、皆様のご
健勝とご多幸を祈念し、ご挨拶とさせていただきます。

02

03

祝

辞

祝

辞

創立60周年 さらなる飛躍を願って

一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会が、創立60周年を迎えられましたことを心よりお祝い申し上げます。

人と住まいをつなぐ“ハトマーク”の一般社団法人兵庫県宅地建物取引

貴協会は、昭和36年4月に兵庫県宅地建物取引員会として設立、平成25業協会が創立60周年を迎えられました。心からお喜びします。

年4月には公益法人制度改革に伴い一般社団法人へ移行され、宅建業の健全な発達と県民の住生活の安定向上に寄与されてきました。

昭和36年の誕生以来、相談や研修事業をはじめ多彩な活動を展開さ

また、不動産無料相談や安心・安全な取引実現のための各種情報提供

れ、会員の資質向上、宅地建物取引業の整備・近代化、住環境の発展に大を通じ消費者保護に取り組まれるとともに、近年では、市町との空き家きく貢献してこられました。

バンク協定、兵庫県や住宅保証機構との連係によるインスペクション制度

また、ひょうご住まいづくり協議会に参画いただき、インスペクションやの確立など、多方面から空き家問題、既存住宅の流通促進に尽力されてひょうごあんしん既存住宅表示制度を推進いただいているほか、
フェニッ

います。

クス共済の加入促進や宅地建物取引士法定講習の実施など、県政にも力

平成7年1月17日未明に発生した阪神・淡路大震災では、貴協会は会員

強いご支援をいただいています。歴代会長をはじめ会員の皆様の長年にに対して協力を呼びかけ、被災者に対する賃貸物件の情報の提供及び仲わたるご尽力に改めて感謝します。

介手数料の無料化、一時賃貸物件の提供などを通じて、多くの被災住民の住生活の復旧を支えられてきました。それら復興への取り組みは、近年多兵庫県知事

今、人口減少や東京一極集中など社会構造の変化を背景に、地域間格

井 戸 敏 三差が拡大し、遊休不動産の増加などの課題が顕在化しています。そうしたなかでも、地域の特性に応じた生活空間の構築を図り、活力ある地域を築かねばなりません。

（公社）全国宅地建物取引業協会連合会（公社）全国宅地建物取引業保証協会
会 長

坂 本

久

発する災害に立ち向かう、我々、ハトマークグループが果たすべき役割の手本として受け継がれています。
世界文化遺産の姫路城をはじめ異国情緒あふれる神戸などの観光資源、北は日本海、南は瀬戸内海に接した豊かな地域資源に恵まれた兵庫

そのため、兵庫県では、三宮駅周辺の再整備や県庁舎の建替えによる県において、その地域守りの担い手として貴協会がこれまでに培われた経都市中心部の魅力向上、明舞団地をはじめ郊外住宅地の再生、地方都市

験と実績を活かし、ますます活躍されることを大いに期待しております。

の機能向上、多自然地域の交流拡大を進め、五国の多様性を活かしながら魅力と活力に満ちたまちづくりを進めています。

さて、国土交通省は、令和の時代を迎え少子高齢化・人口減少の進展する時代に向けた不動産業の発展を期待し『不動産業ビジョン2030』を発表

なかでも、空き家や古民家の活用・流通促進については、不動産流通のいたしました。ビジョンでは、我々不動産業者が時代の要請を的確にとら

変化に的確に対応しながら、長年にわたって信頼される不動産ネットワー

えつつ「不動産最適活用」を通じて、豊かな国民生活や経済成長の実現にクづくり等に取り組んでこられた兵庫県宅地建物取引業協会の力が欠か貢献する必要があると謳われました。

せません。皆様には、これまで培ってこられた豊かな経験と実績を生かして一層充実した活動を展開され、新たな兵庫づくりの推進役としてご活躍
いただくことを期待します。
ともに力を合わせ、県民だれもがいきいきと輝き、自分らしい生活や働全宅連としても、同ビジョンが描く未来を体現すべく、引き続き皆様の業
環境の整備、改善に努めてまいる所存であります。
皆様方には、創立60周年を一つの節目として、今後のご繁栄とご健勝を心より祈念いたしましてお祝いの辞とさせていただきます。

き方ができる「すこやか兵庫」の実現をめざそうではありませんか。

兵庫県宅地建物取引業協会のますますのご発展と会員の皆様のご健勝
でのご活躍を心からお祈りします。

04

05

I N T E R V I E W

ここからは、
この10年の協会や業界の動向を振り返って頂きり、政府としても、空き家数を2025年時点で400万戸程度にたいと思います。一般社団法人として新たにスタートされた抑えることを目指しています。
「ストック型社会」の実現に向ことをお伺いします。

けては、適切な管理・修繕・改修が施された不動産が市場において適正に評価される環境を整備することが極めて重要

昭和36年から半世紀にわたり社団法人として歴史を刻んであり、当協会としても、国土交通省が策定した安心R住宅

でまいりましたが、平成20年に施行されました公益法人制事業の促進、空き家バンクをはじめとする地域行政との連度改革に伴い、同24年4月1日に一般社団法人に移行しまし

携協力、ひょうご住まいづくり協議会などへの参画、国、県、た。その後、公益目的支出計画を遵守しながら、従前と同様

市への政策要望の展開等、空き家解消に向け積極的に取りに会員支援事業はもとより、地域社会、消費者に対する公益

組んでいきたいと考えております。

事業、社会福祉事業を積極的に推進してまいりました。令和元年には公益目的支出計画の変更認可申請を提出し、定款最後になりますが、今後の業界や協会の展望について、
メッ

等諸規則及び関係法令に従い、引き続き一般社団法人としセージをお願いします。

て適正な会務運営に努めていく所存です。
重要事項説明などの業務を担う宅地建物取引士につい

一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会

創立 60周年を迎えるにあたって、これからの業界と協会を語る。

会長

松 尾 信 明業界の悲願でありました「宅地建物取引士」への名称変更がては、今後とも国の重要な政策課題でもある既存住宅市場実現しました。
これまで以上に業界の信頼性向上が重要になの活性化を実現する観点から、その果たすべき役割はさらると思いますが、どのような取り組みをお考えでしょうかに高度化することが予想されます。宅建協会として会員の資質の向上を図るとともに、新たなビジネスチャンスの機「宅地建物取引士」とするための宅地建物取引業法の一会を逃さないよう関係団体とも連携して、会員支援事業に部改正が、平成27年4月1日に施行され、業界の永年の悲願取り組み、また、宅地建物取引士の社会的位置付けがさらでありました「宅地建物取引士」への名称変更が実現しましに高まることを願ってやみません。

た。
これもひとえに諸先輩方の長きにわたる努力の結晶で平成から令和へ新たな時代が始まるなか、少子高齢化・

兵庫宅建創立60年の節目を迎えて、どのような想いをお持ちあると思っております。
この名称変更に伴い、知識及び能力

人口減少の進展など不動産業を取り巻く環境は、一層厳しでしょうか。

の維持向上、信用失墜行為の禁止などが定められ、これにさを増すと推測されますが、人々の生活を支えるのは常に基づき当協会においても、法定講習会のカリキュラムの強「不動産」であります。令和時代においても不動産に対する

今日、協会は会員数4,700余名を擁し、兵庫県内だけでな化、研修会の充実を図り、宅地建物取引士の品位の保持と需要が確実に存在するはずであり、時代の要請を的確にとく、全国的にも有数の公益法人として、確固たる基盤を築き資質の向上を目指し、業界全体の社会的信頼の確保に努め

らえ、会員皆様のさらなる発展と兵庫宅建のさらなる躍進上げています。
これもひとえに、会員各位のご協力と先輩のております。今後は、宅地建物取引士としての適正な業務確が大いに期待され、未来は明るいものと確信しています。

皆様のご努力、さらに顧問、関係行政・団体の皆様のご支援保ができるよう職権の充実を求めて、関係各方面に対するの賜物と深く敬意を表したいと存じます。当協会は、昭和36

要望活動に力を入れていきたいと考えております。

年4月に創立以来、宅地建物取引業の適正な運営の確保とその健全な発達を図るため公益事業の推進に努め、各種研

全国的に空き家の増加が大きな問題となっています。協会と修会の実施、不動産広告の指導、不動産無料相談の実施、流してどのように対応されていくのでしょうか。

通機構の整備をはじめ、宅地建物取引士に対する法定講習

06

会、資格試験への実施など、兵庫県及び関係団体からの委

総務省による住宅・土地統計調査によると、平成30年は、託事業についても、積極的に取り組み、その責務を十二分

空き家は848万戸と、平成25年と比べ、29万戸（3.6%）の増に果たしてきました。平成から令和へ新たな時代にシフトす加となっています。また、総住宅数に占める空き家の割合るなかで、引き続き今後の宅建協会と不動産業界発展の礎（空き家率）は13.6%と過去最高の数字となっています。今としての役割を果たすことができればと考えております。

後も人口減少に伴い、一層の空き家の増加が見込まれてお07

創立から50周年までの記録（創成期から平成21年）

兵 庫 宅 建 6 0 年のあゆみ
創立から50周年までの記録（創成期から平成21年）

月8日同設立登記を完了した。なお、本会事務所は昭和39年8月から、同区北長狭通5丁目1の園田ビルへ拡張移転した。
（さらに、昭和47年7月からは、同区北長狭通5丁目6の日本塩回送ビルへ移転した。
）

支部結成及び全国組織結成へ

兵庫宅建60年のあゆみ［年表］●…協会の動き ●…業界の動き ●…社会の動き▶昭和36年4月● 兵庫県宅地建物取引員会創立▶昭和36年12月● 社団法人の設立許可

創成期〜昭和43年

協会の創成期から発展への道

西宮・芦屋・東灘第一・東灘第二・灘・葺合・生田・兵庫・長田・須磨・西神・でに、川西・小野・豊岡・三田が加わって25支部となった。
戦後復興と宅建業法制定

また、業法改正に伴い業界組織の全国一本化が重要課題であったが、戦後復興の本格化とともに各地で不動産業が立ち上げられ、同時に組

当協会は大阪府取引員会などへの呼びかけを通じて連合体結成への準織的な不動産取引法の立法化運動が起こる。
その結果、昭和27年6月に備に着手。昭和36年11月2日、兵庫・大阪・奈良の役員が懇談会を開催▶昭和42年9月● 全国宅地建物取引業協会連合会発足

宅地建物取引業法が成立し、宅建業者の登録制（知事に業者監督権）がし、その後も「近畿ブロック会」を中心に岡山・鳥取・愛知・徳島県等とも実施された。兵庫県下でも各地域での同業者組織が生まれ、神戸市内で会合を重ね、全国組織結成への準備を推し進めた。

▶昭和59年9月● 9月23日を「不動産の日」と定め、県下21会場で第1回不動産フェアを開催▶昭和62年8月● 近畿レインズ稼働開始▶平成元年10月● 近畿圏不動産指定流通機構設立▶平成4年7月● 兵庫県不動産会館（現兵庫県宅建会館）竣工▶平成7年1月17日● 阪神・淡路大震災発生▶平成13年6月● 賃貸不動産管理業協会発足▶平成15年6月● 物件情報サイト「ハトマークサイト兵庫」がスタート▶平成16年11月● 全宅住宅ローン株式会社設立▶平成17年11月● 県下14支部体制がスタート▶平成18年12月● 兵庫宅建株式会社設立▶平成22年2月● 創立50周年記念式典を開催● ワシントン州不動産協会と友好交流協定を調印

は6組合による連合会も結成されたが、並行して全日本不動産協会の支部展開も行われ、県下での統一組織誕生には至らなかった。

取引員制度発足と取引員会創立の準備の8割以上を会員とすることが必要となり、会員増加・組織充実を重点施策として取り組むこととなる。昭和40年には龍野・北条支部が発足し、支験が実施される。同年末、建設省（当時）住宅局長名で「宅地建物取引員

部数は26となった。
また翌年には、赤穂支部結成と姫路支部の会員数増が共同して単一の組織を作るように指導されたい」との指示を出し、これ加が実現し、併せて約150名の会員を擁する西宮宅建との大同団結も実が各府県での取引員会設立への動きを促進した。

現した。本会は全国に先駆けて県下業界の統一を達成し、業協会移行の宅建業法は制定後幾たびの改正を重ねている。不動産業はこの業法準備を整えた。

改正と共に発展の途につく。業法制定・改正の目的は、消費者保護（悪徳昭和42年の第7回通常総会で、本会は宅建業協会（会員数1,822名、組業者排除）と不動産業の育成、業者の権利取得と社会的信用の確立とい織率90%強）への移行が決まり、5月12日、県知事の認可を得て「社団法う点にあり、
これらの同時的な実現は今日に至るまで業界代表として宅建人兵庫県宅地建物取引業協会」が正式発足した。また、同年9月29日、協会が追い求める理念であった。

「全国宅地建物取引業協会連合会（全宅連）」の設立総会が開催され、副昭和35年8月時点で、登録業者数が1,168名に達した兵庫県では、同事務所のあった園田ビル（昭和39年8月 兵庫県商工会館より移転し2階を使用）

会長に当協会の北田貴一氏が就任した。

年9月26日、県下業界の有志38名が集い、取引員会創設の準備に取りかかった。以来、発起人総会など度重なる会議を経て諸事項を決定し、創立総会へ向けての態勢が整った。

昭和44年〜昭和57年

経済成長期の充実した歩みと近代化への動き
兵庫県宅地建物取引員会創立総会を開催▶平成29年● 兵庫宅建ビジョン2020策定（委任状含む）の参加で開催され、会長には岸田幸雄氏（元兵庫県知事・▶令和2年1月● 創立60周年記念式典を開催

宅地建物取引業協会への移行と全宅連の発足

昭和32年の業法改正で取引員制度が新設され、翌年第1回の資格試▶平成27年4月●「宅地建物取引士」
へ名称変更される● 物件登録システム「たっけんクラウド」運用開始▶令和元年12月● 会館名称を「兵庫県宅建会館」に変更

兵庫県宅地建物取引員会創立総会（昭和36年4月23日 兵庫県農業会館）

昭和39年の業法改正で、宅建業協会への移行のために免許登録業者▶平成24年4月● 一般社団法人としてスタート▶平成30年11月● 全宅連「安心R住宅」事業開始

初代会長・岸田幸雄氏（前列左から3人目）
を囲む役員諸氏

垂水・明石・淡路・加古川・姫路・西脇・三木）であったが、昭和37年8月ま▶昭和42年5月● 社団法人兵庫県宅地建物取引業協会へ移行▶昭和48年4月● 保証協会兵庫本部設立

08

取引員会がスタートしたとき、結成された支部は21（宝塚・伊丹・尼崎・

昭和36年4月23日、兵庫県宅地建物取引員会創立総会が会員850名

参議院議員）
を選出した。
設立時の会員数は1,042名（県下登録業者数1,168名）
で、事務所は神
戸市生田区（現中央区）下山手通5丁目40。取引員会は直ちに社団法人

宅地建物取引主任者資格試験受験講習会（昭和47年10月）

宅地建物取引主任者資格試験の実施
当協会は公共用地取得業務など、行政・公共機関との連携を積極的に進めてきた。県当局からの依頼を受けていた宅建試験の協力を昭
和47年度から実施し、11月12日試験実施会場に計248名の試験員を派遣した。

登録手続きに着手し、同年12月23日兵庫県から設立許可を得て、翌年1
全国宅地建物取引業保証協会発起人総会へ参加（昭和47年9月26日）

09

創立から50周年までの記録（創成期から平成21年）

保証協会兵庫本部の設立
全国宅地建物取引業保証協会兵庫本部設立総会が、昭和48年4月兵
庫県農業会館で開催され、活動を開始した。各支部の熱心な指導によりことになり、全国統一の「不動産フェア」を開催することになった。当協会
は、流通対策委員会が中心となり各支部協力の下、それぞれ趣向を凝らした不動産フェアを行った。

加入者は増加し、同年7月現在で3,682名に達した。
「近畿レインズ」
による高度情報化を推進
兵庫県不動産政治連盟（兵政連）発足
不動産情報コーナーを開設（昭和54年8月27日 神戸そごう新館）

昭和60年代に入ると、建設省（当時）や近代化センターが中心となり、

昭和46年に結成された全国不動産政治連盟（全政連）は、宅建業者の21世紀不動産業のビジョンづくりや、「レインズシステム」（不動産流通標

社会的地位向上のため積極的な活動を展開してきたが、さらに強化する

準情報システム）の構築が推し進められた。協会は、この構想についていため、昭和48年8月の第3回年次大会において都道府県単位の政治団体

ち早く研究を開始し、昭和61年11月の近畿地区協議会正副会長会、総合確立が決議された。当協会も呼応して運動の体制を整えるための準備を

センター運営委員会合同会議において、F型システムの共同使用による重ね、昭和49年8月10日兵庫県農業会館で「兵庫県不動産政治連盟結成

ネットワーク「近畿レインズ」
を発足させることを決定した。

大会」
を開催、連盟会則案・年度事業計画案などを承認した。同連盟は直後の知事選、地方選で支援活動を展開し著しい成果を収めた。

第1回不動産フェアを県下各地で開催（昭和59年）

昭和62年3月、「モデル事業実施流通機構」の指定を受け、同年8月、近畿2府4県の6認定流通機構を一本化した広域情報システムである「近畿レインズ」が稼働開始した。
不動産フェアでの無料相談の模様

流通対策と不動産近代化への動き
昭和55年5月に大幅な業法改正が行われ、宅建業者の業務が、「売り
兵庫県不動産会館落成・業務開始（昭和56年2月2日）

近畿圏不動産流通機構スタート

主と買い主との間に立って取引を媒介する者」と位置づけられ、「媒介契

平成元年10月21日、全国に先駆けて「近畿圏不動産指定流通機構」

約制度」が創設された。
これにより、早急な物件情報の共同処理システム（16団体）が設立され、会長に当協会の原野徹四郎会長が就任した。各導入が不可避な状況になった。

府県協会は、それぞれがサブセンターを設置し、平成2年5月、建設大臣

大手企業の参入など業界を取り巻く情勢の厳しさに対処するため、当（当時）の指定を受けて「近畿圏不動産流通機構」
としてスタートした。

協会は不動産流通機構の確立を基本方針とし、その推進のため、「不動産
流通対策特別委員会」を昭和53年度から設置。協業化（事業協同組合）、
金融問題、価格査定機関の設置など、重要課題の調査・研究に着手した。
兵庫県不動産流通センター開所式（昭和56年4月2日）

関西では三井不動産・三井不動産販売によるフランチャイズ・チェーン

平成3年〜平成11年

近畿圏不動産指定流通機構設立総会（平成元年10月21日 大阪コクサイホテル）

社会環境の大きな変化に向き合うのほか日本住宅流通も開業し、対策が急務となった。一方、中小業者の協業化と流通市場の近代化を図ろうとした建設省（当時）は、国と業界団体の出損による「財団法人不動産業近代化センター」設立構想を打ち出し、当協会・全宅連は研究・対策に取り組んだ。同構想は昭和55

兵庫県不動産会館が完成
平成3年に工事着工した兵庫県不動産会館が完成し、平成4年7月17日竣工記念式典と祝賀会が開催された。

年度に「財団法人不動産流通近代化センター（現公益財団法人不動産流通推進センター）」
として実現する。当協会は、事業協同組合及び不動産流通センター設立を目指し、研修会で会員への周知徹底に努めた。

阪神・淡路大震災という試練
平成7年1月17日未明、兵庫県南部地震が発生し、未曾有の被害を被った。当協会においても会員10名が犠牲となり、1,373名が被災するな

宣伝カーによる流通センターのPR活動

兵庫県不動産会館新築完成（平成4年6月）

ど、甚大な被害に見舞われた。交通手段が寸断された状況のなか、全宅

昭和58年〜平成2年

連、全国の宅建協会、支部、地区協議会などから合計で約8千万円のお見

流通ネットワークの全国化進む

舞い・義損金をいただき感謝に堪えなかった。

全国統一不動産フェア「不動産の日」開催

協会ホームページ誕生

昭和59年、全宅連は、流通機構活性化施策の一環として9月23日を「不動産の日」とし、一般消費者に対して流通機構の積極的なPRを展開する
不動産流通近代化セミナー開催（昭和56年10月7日）

10

平成8年10月4日からインターネット上にホームページを開設し、一般消費者に対する協会のPRなど情報提供サービスを開始した。
阪神・淡路大震災で被災したメリケン波止場の崩れた岸壁

11創立から50周年までの記録（創成期から平成21年）

4機構再編で（社）近畿圏不動産流通機構スタート
宅建業法改正で、指定流通機構が法制化され、専任媒介契約の登録めたもの。当協会は、この抜粋版を全会員に配布し、敷金返還トラブル等の未然防止に努めた。

が義務づけられた。同時に全国37指定流通機構が4地区4機構に再編された。近畿圏も東日本・中部圏・西日本とともに大臣指定を受け、平成9年4月19日、「社団法人近畿圏不動産流通機構」が発足した。

ハトマークサイト兵庫がスタート
全宅連が運営する物件情報のホームページ「ハトマークサイト」の兵庫エリア版である「ハトマークサイト兵庫」が平成15年6月9日からスター

震災発生後、不動産会館2階を住宅相談所等に提供（平成7年1月）

平成12年〜平成21年

50周年という節目に向けてトした。ハトマークサイトは、宅建協会会員店がそれぞれの物件情報を登録し、消費者も自由に検索できるものである。
当協会では、平成26年4月からSEO対策を行った「ハトらぶ」を導入し、検索エンジンでの二次検索で検索されやすくなった。

神戸市すまいの安心支援センターに協力
平成12年10月1日、「神戸市すまいの安心支援センター（すまいるネッ

震災発生後、不動産会館2階を住宅相談所等に提供（平成7年1月）「1.17兵庫宅建感謝と鎮魂の集い」
を開催

ト）」が、神戸市三宮のサンパル4階にオープンした。
このセンターは、「安

阪神・淡路大震災から10年を迎えた平成16年度に、①死亡会員及全で安心なすまいづくり」のため、住まいに関するあらゆる相談・情報提びその家族、その他の被災者への鎮魂②被災地の復興状況③協会・供のほか建築確認検査、耐震、耐火性を調べる住宅性能評価を行ってい会員の支援活動の報告④全宅連など支援を頂いた団体への感謝等る。当協会は、民間住宅の情報提供と不動産取引に関する相談業務に協を目的とした記念行事を実施した。

力することとなった。

1.17兵庫宅建感謝と鎮魂の集い（平成17年3月8日 新神戸オリエンタルホテル）

平成17年3月8日、9日の両日には、「1.17兵庫宅建 感謝と鎮魂の集い」を開催。初日の8日は、新神戸オリエンタルホテルで、震災当時、義援金等

特定優良賃貸住宅入居あっせん業務の協定締結

全宅連中村会長（当時、写真中央）が激励のため来訪（平成7年2月17日）

をいただいた全宅連をはじめ、各都道府県協会の代表を招き、式典を特定優良賃貸住宅（とくゆうちん）への入居者あっせん業務に関する協行った。9日には、「人と防災未来センター」に会場を移し、来場者の入館

定を、平成13年6月に神戸市住宅供給公社、平成15年2月に兵庫県住宅料を当協会がすべて負担し開放。700食の炊き出しを行った。
さらに同事

供給公社と締結した。
これにより兵庫県下の特定優良賃貸住宅を当協会業の一環として行った「スマトラ島沖大地震義援金募集」
で集まった義援の会員があっせんすることができるようになった。

金は、後日、神戸市の「震災10年 神戸からの発進」推進委員会事務局に

人と防災未来センターで行われた炊き出し（平成17年3月9日）

手渡された。
ファックス通信開始

また、当協会は、「1.17兵庫宅建 感謝と鎮魂の集い」と題した記念誌

平成13年6月、「ひょうごTAKKEN FAX通信」を開始した。協会会員に対（A4判106ページ）を発行した。会員それぞれの震災への想い、
これまでしてタイムリーな情報を届けることを目的に、月2回程度ファックス（B4サに復興した感慨等を振り返るとともに、当時の写真、資料等を載せるな

イズ）により直近の情報提供を行うこととなった。

ど、貴重な記録として残された。
人と防災未来センターで行われた炊き出し（平成17年3月9日）

神戸市すまいるネット開所式（平成12年9月30日 三宮サンパル）

契約書のダウンロードを開始

個人情報保護法に対応

会員の利便性向上を図るため、当協会では平成15年3月から、全宅連

平成17年4月1日からの個人情報保護法の全面施行に合わせて、「個

では2月中旬から、ホームページで契約書や重要事項説明書のダウン

人情報保護法に対応するために直ちにすべきこと」と題して、様々な対応

ロードを開始した。なお、当協会版の契約書式等は平成30年3月31日を策をFAX通信等で会員に情報伝達を行った。
また、個人情報保護法対策

もって廃止された。

のビデオを一括購入したうえで各支部へ配布し、支部研修などで利用するよう呼びかけるとともに、全宅連製Q&Aの配布、公表並びに明示用書

敷金返還トラブルの未然防止に向け、原状回復ガイドライン配布

面の作成等、幅広く対応した。

国土交通省は、平成10年3月、「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」を発行した。
これは、原状回復をめぐるトラブルの未然防止のため、ファックス通信第1号

12

判例や賃貸住宅取引の業務を考慮のうえ、一般的なガイドラインをまと

1.17兵庫宅建感謝と鎮魂の集い

発行

13創立から50周年までの記録（創成期から平成21年）

県下14支部体制に討することを目的に、平成18年8月の理事会で「法人設立準備特別委員

平成14年度から「支部統合等特別委員会」を設置して支部統合を進め会」が設置された。公益法人である当協会では取り扱うことができないてきたが、平成17年10月31日をもって支部統合事業は完了し、兵庫県下業務を実施するためには新たな法人を設立する必要があることから、早14支部体制が整った。

急に新法人設立のための協議を重ねた。会員から会社名を募集し選考の結果、「兵庫宅建株式会社」と決定するなど、設立準備を進め、同年12

地

区

支

地

部

域

違法屋外広告除却活動（平成13年度）

尼

東パソコン教室設置（平成14年8月）

中

西

部

部

部

子ども110番の店ステッカー

崎

芦屋・西宮

尼崎市
西宮市、芦屋市

月11日に創立総会を開催し、同年12月20日に設立登記を完了した。
同社がスタートさせた損害保険の宅建総代理店制度事業等に対し、当協会としても「会員支援特別委員会」を設置し全面協力してくいことと
なった。

阪神北

宝塚市、伊丹市、川西市、猪名川町

三田・丹波

三田市、篠山市（現丹波篠山市）、丹波市

神戸東東灘区、灘区、中央区（旧葺合区）

神戸中央

中央区（旧生田区）、兵庫区、北区

神戸西

長田区、須磨区、垂水区、西区

北播磨

小野市、加西市、西脇市、三木市、加東市、多可町（NAR）の傘下であるワシントン州不動産協会と「会員のための友好関係

明明石市

及び業務協力推進のための仮協定書」に調印した。

石

加古川

加古川市、高砂市、播磨町、稲美町

姫

姫路市、福崎町、市川町、神河町

路

西播磨

たつの市、宍粟市、赤穂市、相生市、
上郡町、佐用町、太子町

但馬

豊岡市、養父市、朝来市、香美町、
新温泉町

淡

路

洲本市、淡路市、南あわじ市

兵庫宅建
オリジナルシンボルマーク

兵庫宅建シンボルマーク完成
平成21年度には、当協会およびハトマークのより効果的なPRを行うことを目的に、当協会オリジナルのロゴマークを作成した。

ワシントン州不動産協会と友好交流協定調印
平成21年9月15日から19日にかけて、堤純次会長ら5名の役職員が、兵庫県と姉妹提携関係にあるワシントン州を訪れ、全米不動産協会

創立50周年記念式典において、
ワシントン州不動産協会と友好交流協定調印（平成22年2月18日）

本調印は、平成22年2月18日に開催された「兵庫宅建創立50周年記念式典」において、堤純次会長及びビル・ライリーワシントン州不動産協会
会長により執り行われた。
この後、両協会は相互に交流を行い、友好関係を深めている。

創立50周年記念式典開催

ワシントン州不動産協会と友好交流協定 協定書

平成22年2月18日、神戸ポートピアホテルにおいて創立50周年記念式典が開催された。
記念式典では、「世界の中の日本」と題してジャーナリストの櫻井よしこ
氏による記念講演が行われるとともに、井戸敏三兵庫県知事や伊藤博全

子ども110番の店がスタート
兵庫宅建株式会社創立総会（平成18年12月11日 兵庫県不動産会館）

当協会は、兵庫県警察、（社）兵庫県防犯協会連合会とタイアップして、「地域とのコミュニケーション」「安全情報の発信」「防犯意識の高揚」
を重宅連会長にご出席頂き各種表彰を授与頂いた。
また、全米不動産協会、ワシントン州不動産協会の一行にもご出席頂き、前述の友好交流協定に調印を行った。

点とした防犯活動に協力し、協会会員の店舗を活用し、日常業務を通じて記念式典後には、祝賀会が行われ国会、兵庫県議会、神戸市会の皆様「犯罪を起こしにくい環境づくり」に取り組むための「子ども110番の店」
をからご祝辞を頂き、歓談時にはアカペラグループ等の多数のアトラクショ

スタートさせた。

ンが催された。

創立50周年記念式典・祝賀会（平成22年2月18日）

なお、記念式典翌日の2月19日には、式典に出席されたヴィッキー・
兵庫宅建株式会社の設立
平成17年度の「会員業務支援に係る組織設立検討特別委員会」から
兵庫県住宅再建共済制度への協力に対する感謝状（平成19年5月）

14の答申を受け、会員支援のための法人設立に向けた体制、方法等を検コックス・ゴウルダー全米不動産協会会長及びジェイスン渡部全米不動産協会日本大使を講師に招き「米国不動産セミナー」を開催した。
創立50周年記念式典・祝賀会（平成22年2月18日）

15

最近10年の動き

兵 庫 宅 建 6 0 年のあゆみ

内の小学校へボールペン等の支援物資の寄付を行い、大変喜ばれた。
活動2日目は、個人宅の泥だしや壁、天井ボード外し、断熱材除去等を行った。

最 近 1 0 年の 動き

この活動については、サンテレビやラジオ関西等のニュース番組で取り上げられた他、住宅新報（7月19日号）
においても記事が掲載された。

平成24年度

東日本大震災

被災地の様子

平成22年度新会長に山端和幸氏が就任
会長に堤純次氏が再任
5月25日、ホテルオークラ神戸で当協会の第50回通常総会が開催され、任期満了に伴う役員改選では、会長に堤純次氏が再任されたほか、堤会長再任（第50回通常総会）

され、任期満了に伴う役員改選では、新会長に山端和幸氏が選ばれたほか、66名の役員が選任された。

68名の役員が選任された。
一般社団法人として新たなスタート
兵庫県高等学校駅伝競走大会への協賛スタート

兵庫県高等学校駅伝競走大会

5月22日、ANAクラウンプラザホテル神戸で当協会の定時総会が開催

昭和36年12月に兵庫県知事から社団法人設立許可を受け、半世紀に11月27日、第27回兵庫県高校駅伝が篠山市（現丹波篠山市）
で開催さわたり社団法人として歴史を刻んできたが、平成20年に施行された公益

れ、この駅伝大会への協賛を行い、番組宣伝CMにて協会名が流れた他、

法人制度改革を機に、平成24年4月1日より「一般社団法人」（非営利性が当日の特別番組において当協会のCMが放送された。
また、当日は沿道徹底された法人）として新たにスタートした。移行後は、公益目的支出計の応援用として協会特製メガホンを配り協会PRも行った。

画を遵守しながら、従前と同様に会員支援を軸とした共益事業はもとよなお、当協会では、
この高校駅伝を通じて未来ある若者への応援を現
在も継続している。

山端会長就任（第52回定時総会）

り、地域社会や消費者に対する公益事業、社会福祉事業を推進していくこととなった。
なお、令和元年には公益目的支出計画の変更認可申請を提出し、定款

平成23年度等諸規則及び関係法令に従い、引き続き一般社団法人として適正な会
務運営を推進していくこととなった。

東日本大震災に対する活動
3月11日に発生した東日本大震災は、東北地方の太平洋沿岸部を中心
兵庫県高等学校駅伝競走大会（協会特製メガホン）

六甲ミーツ・アート芸術散歩への協賛スタートに未曾有の被害をもたらした。当協会は、平成7年に阪神・淡路大震災で協会PR活動の一環として、六甲山という大自然を背景としピクニック気

被災し、その時の経験や全国から助けられたことを胸に、いち早く義援金分で鑑賞できる一大アートイベントである六甲ミーツ・アート芸術散歩への募集活動を行うとともに協会が主体となった復興支援のボランティアの協賛が始まった。

隊を組織することとなった。

六甲ミーツ・アート芸術散歩への多年の協力に対する感謝状（平成29年12月）

また、平成26年度より、特別協力団体として「兵庫宅建ハトマーク賞」
をボランティアへの参加者募集はFAX通信で行い、予定人数を超える応提供しアーティストの応援も行い、今日に至るまで継続している。なお、平募があり厳正な抽選のもと28名（男性24名、女性4名、事務局含む）が決

成29年度には、多年に亘る協力に対して主催者より感謝状が贈られた。

定された。初めて行う活動であるため、ひょうごボランタリープラザから情報提供を受け、
また、協働という位置づけでの活動を行って頂くことがで
東日本大震災ボランティア活動

ンタリープラザからの提供品であった。
その他、
プレス発表等の側面的な支援を頂いた。

東日本大震災ボランティア活動16

平成25年度
米国不動産視察研修

きた。なお、ボランティア隊が着用した帽子とジャンパーは、ひょうごボラ
米国不動産視察研修
11月7日から12日の6日間、山端会長以下22名にて、サンフランシスコ、

ボランティア隊は、7月5日〜8日の4日間を活動期間とし、片道約

ラスベガスを訪れ、設立100有余年の歴史を持つ全米不動産協会（NAR）

900Km、時間にして約13時間という移動時間を含んでいるため、実質的の総会に参加した。
この総会には全米各地や海外60か国より関係者が集な活動時間は2日間となった。

い、
日本からは当協会、
日米不動産連盟や国土交通省の関係者が出席し活動初日は、個人宅を作業する班、道路側溝を作業する班に分かれた。総会の基調講演やセミナーにおいて、米国の不動産流通状況や不動て作業を開始。炎天下の中での泥だし等の作業となった。
また、石巻市産取引システム等が紹介された。
また、サンフランシスコでの現地住宅の

米国不動産視察研修17最近10年の動き

物件見学が行われた。

当協会では自治体と力を合わせ、物件の「買い手」
と
「売り手」
をマッチ
ングさせる空き家バンク制度の創設・運用に関与し、空き家対策を講じて開業支援セミナー開始
不動産業界に興味のある方や独立・開業を目指している方を対象とし、業界への進出するためのきっかけ作りとしての開業支援セミナーが始きた。平成22年に締結した宍粟市との協定書を皮切りに、現在まで同様の取組を行う県下41市町のうち29の自治体および1団体と協定書を締結
し、空き家の流通促進の一端を担っている。

まった。
このセミナーでは、不動産業の概要や開業までの流れ、資金調達
米国不動産視察研修

や業界の現状や今後の展望、業者の体験談等を伝えており、これまでに639名の方が受講している（令和2年3月時点）。なお、講師には当協会の

提携団体名

協定締結日

宍粟市

平成22年3月25日

宍粟市空き家バンク媒介に関する協定書

三木市

平成22年8月1日

三木市空き家情報提供に関する協定書

篠山市（現 丹波篠山市）

平成22年9月1日

篠山市「空き家バンク」媒介に関する協定書

養父市

平成23年5月18日

養父市空き家情報登録制度「空き家バンク」媒介に関する協定書

洲本市

平成24年12月1日

洲本市空き家バンクの運営に関する協定書

当協会の広報誌は、昭和39年7月15日に「兵庫県宅建会報」
として発刊

朝来市

平成24年12月20日

朝来市空き家情報登録制度「空き家バンク」媒介に関する協定書

以降版を重ね、総会や理事会等の会議報告や協会の動向、制度情報等

上郡町

平成25年3月14日

上郡町空き家情報登録制度「空き家バンク」媒介に関する協定書を掲載してきた。
そして、当年4月発行号にて300号を迎えた。

市川町

平成25年9月1日

市川町空き家等の媒介に関する協定書

たつの市

平成26年6月27日

たつの市空き家情報登録制度媒介に関する協定書

相生市

平成27年3月25日

相生市空き家情報登録制度「空き家バンク」媒介に関する協定書（公財）但馬
ふるさとづくり協会

平成27年4月1日

たじま田舎暮らし情報センター
田舎暮らし相談にかかる業務協定書

猪名川町

平成27年6月29日

猪名川町空き家バンクに関する協定書

姫路市

平成27年12月1日

姫路市空き家バンク事業実施に関する協定書

丹波市

平成28年2月1日

丹波市住まいるバンク媒介等に関する協定

され、任期満了に伴う役員改選では、会長に山端和幸氏が再任されたほ

福崎町

平成28年2月19日

福崎町空家等情報バンク事業実施に関する協定書

か、64名の役員が選任された。

加古川市

平成28年3月14日

加古川市空き家バンク等に関する協定書

香美町

平成28年4月1日

香美町空き家情報登録制度「空き家バンク」
における空き家の媒介に関する協定書

新温泉町

平成28年4月1日「新温泉町空き家バンク」媒介に関する協定書

4月、これまでのハトマークサイトにかわり、
インターネット検索でより一

淡路市

平成28年4月1日

淡路市空き家バンクの運営に関する協定書

般消費者の目に留まりやすくするためのSEO対策が施された一般消費者

佐用町

平成28年6月1日

佐用町空き家バンク媒介に関する協定書

南あわじ市

平成28年6月1日

南あわじ市空き家バンクの運営に関する協定書

三田市

平成29年2月2日

三田市空き家バンク制度の媒介等に関する協定書

宝塚市

平成29年3月14日

空家等の流通促進に関する協定書

稲美町

平成29年10月24日

稲美町空き家バンク制度事業に関する協定書

播磨町

平成29年12月25日

播磨町空家等バンクに関する協定書

高砂市

平成30年3月28日

高砂市空き家バンクに関する協定書

成熟社会における日本の住宅事情は、本格的に到来した少子高齢化

赤穂市

平成30年4月18日

赤穂市空き家情報バンク媒介に関する協定書

や地方都市の人口減少の影響を受けて、空き家に関する諸問題が顕在

川西市

平成30年5月8日

空家等及び空き地の流通促進に関する協定書化するようになっただけでなく、空き家の戸数も年々増加の一途を辿る状

尼崎市

平成30年5月18日

尼崎市における空家等対策の推進に関する協定書

太子町

平成31年2月1日

太子町空き家・空き地バンクに係る取扱業者選定等に関する協定書

役職員のみならず、
日本政策金融公庫の方にも協力頂き、興味深い内容
を講演頂いている。
また、平成30年度からは、開業や入会等に関する疑問を解決するための個別相談会もセミナー終了後に行っている。
広報誌300号発行および誌面リニューアル

また、当年7月発行号よりタイトルを「ひょうごtakken広報」から「ひょうご宅建プレス」へと改めるとともに誌面デザインも刷新された。
広報誌の変遷平成26年度会長に山端和幸氏が再任
5月22日、ANAクラウンプラザホテル神戸で当協会の定時総会が開催

公式物件検索サイト「ハトらぶ」導入
山端会長再任（第54回定時総会）

向けの物件検索サイトとして誕生した。
また、ハトらぶの会員情報ページ
では、会社詳細、スタッフ紹介、取扱物件を掲載することができ、簡単な
ホームページとして利用が可能である。
このページは全会員に割り当てられており、翌年導入された「たっけんクラウド」を利用することにより、より
詳細な編集が可能となる。
「空き家バンク」
に関する協定の締結はじまる

況となった。いまや空き家の有効な利活用は不動産業界の喫緊の課題
公式物件検索サイト「ハトらぶ」

18●当協会が締結した「空き家バンク」に関する協定は次のとおり。

の一つとして挙げられている。

協定書名
たっけんクラウド導入説明会（平成27年2月19日）

空き家バンク協定調印式（加古川市）（令和2年3月時点）

空き家バンク協定調印式（高砂市）

空き家バンク協定調印式（尼崎市）

19

最近10年の動き

平成27年度旧アルウォーク」への協賛を行い、現在に至るまで協力を継続している。
なお、同イベントは、風化しがちな防災意識を新たにするとともに、来る「宅地建物取引主任者」から「宅地建物取引士」に名称変更
平成27年4月1日に施行された宅建業法の一部改正により、業界の永べき災害に備えるため、緊急時の避難路、救援路を歩き復興した町並み
や震災モニュメントを巡るものである。

年の悲願であった「宅地建物取引士」への名称変更が実現した。
これは、ひとえに諸先輩方の長きにわたる努力の結晶である。
新

平成29年度

この名称変更に伴い、知識及び能力の維持向上、信用失墜行為の禁止等が定められ、当協会においても、法定講習会のカリキュラムの強化、研修会の充実を図り、宅地建物取引士の品位の保持と資質の向上を目
指し、業界全体の社会的信頼の確保に努めていくこととなった。

1.17ひょうごメモリアルウォーク「兵庫宅建ビジョン2020」策定
少子高齢化による人口・世帯数の減少時代が到来し、不動産業界を取り巻く市場環境もより厳しいものとなっている。
このような環境のなかで、当協会は、自らの強みを活かし、弱みを克服し、「兵庫宅建にしかなし得

シンボルマークの統一

シンボルマークの統一
全宅連において、ハトマークブランドの向上推進を目的にハトマークをシンボルマークとして統一を行うこととなった。

ない事業」を推進することで、会員の繁栄はもとより、消費者・地域生活者・地域社会に愛され、信頼され、頼れるリーダーとして地域に貢献でき

兵庫宅建ビジョン2020

る団体を目指していく。
その取り組みとして「兵庫宅建ビジョン」が策定された。

物件登録システム「たっけんクラウド」導入
前年の消費者向け物件検索サイト「ハトらぶ」の導入に続き、同年4月、物件登録システム「たっけんクラウド」

災害ボランティアセミナー開催（平成27年8月6日）

地域を見守る存在となるために兵庫県警察と協力

当協会独自の物件登録システムである「たっけんクラウド」が導入され兵庫県警察と「安全安心で住みよいまちづくりに関する協定」締結及びた。近畿レインズをはじめとした様々なポータルサイトへの物件登録が一「兵庫宅建見守り隊」結成度にできることや、簡単な操作で間取り図や販売図面を作ることができる

10月20日、兵庫県警察と「安全安心で住みよいまちづくりに関する協

他、顧客管理、インスペクションの申し込みも可能で、更には人工知能

定」を締結した。
これまで、当協会と兵庫県警察は、暴力団をはじめとした（AI）が搭載され、業務効率の向上に一役買っている。
また、会員の方であ

反社会的勢力の排除を目的として連携してきたが、この協定では、防犯・

れば、
どなたでも無料で使用できるシステムである。

犯罪抑止の観点において更なる連携を図ることが目的となっている。会

なお、会員の商機・商圏の拡大を目的とし、現在に至るまでに収益物件

員には、所有物件や管理物件において、日常的な安否確認、特殊詐欺へ情報サイトの「健美家」
・株式会社グローバルトラストネットワークスが運の啓蒙や不審者の通報等、日常業務のなかで出来る範囲でご協力を営する「Best-Estate.jp」との物件連動や株式会社情報通信ネットワーク

お願いしている。なお、
この活動を実施、推進するために「兵庫宅建見守

及び株式会社登記簿図書館の「登記簿情報検索」、「ブルーマップ閲覧」

り隊」を結成した。

等の連携を果たし利用者にとって有益なシステムとなっており、利用申込者は、令和2年3月時点で1,900社以上となっている。

「安全安心で住みよいまちづくりに関する協定」締結式

兵庫宅建見守り隊ステッカー

また、平成30年11月には、マンション等の居住者の安全・安心を確保することを目的とした「マンション等の居住者の安全・安心の確保に関する相互協力協定」を締結している。

平成28年度ワシントン州不動産協会との広報誌への原稿の相互提供の開始
会長に松尾信明氏が就任
松尾会長就任（第56回定時総会）

当協会は平成22年2月にワシントン州不動産協会と「友好交流協定」
を

5月23日、ANAクラウンプラザホテル神戸で当協会の定時総会が開催

締結し相互に交流を深めている。その一環として、双方の協会広報誌へされ、任期満了に伴う役員改選では、新会長に松尾信明氏が選ばれたほの記事提供が開始され、平成30年1月発行の宅建プレス（冬号）から「米か、64名の役員が選任された。

国の不動産市況」と題して、全米不動産協会日本大使のマーク北林氏による連載が始まった。
また、当協会からの記事は宅建プレス掲載中の「魅1.17ひょうごメモリアルウォークへの協賛スタートせる兵庫~地域と寄り添って~」の記事が提供されている。

「ひょうご安全の日」である1月17日に開催される、阪神・淡路大震災の経験と教訓をいつまでも忘れることなく、安全で安心な社会づくりを推進
1.17ひょうごメモリアルウォーク

20

するため、
「伝える」
「備える」
「活かす」
をテーマとした「1.17ひょうごメモリ

ワシントン州
不動産協会広報誌（上段）
兵庫宅建プレス（下段）

21

最近10年の動き

平成30年度

平成31年度・令和元年度

会長に松尾信明氏が再任

新しい時代の幕開け

5月24日、ANAクラウンプラザホテル神戸で当協会の定時総会が開催

4月30日、天皇陛下（現上皇陛下）の生前退位に伴い平成が幕を下ろされ、任期満了に伴う役員改選では、会長に松尾信明氏が再任されたほし、5月1日より新時代「令和」が幕開けをした。
「令和」には、「明日への希か、63名の役員が選任された。

望に満ち溢れた新時代を作っていく」という意味が込められている。

松尾会長再任（第58回定時総会）

当協会は、昭和36年の創立以来「昭和」「平成」と半世紀以上に亘り歴
県政150周年記念知事表彰受賞
3月16日、兵庫県公館にて行われた「県政150周年記念フィナーレイベ

史を刻んできたが、「令和」という新たな時代においても、不動産業界発

たっけんクラウド連携記者発表（平成元年7月5日）

展の礎としての役割を担っていくこととなる。

ント」において、兵庫県政に貢献のあった団体に対する知事表彰である「県政150周年記念知事表彰」を受賞した。
これは、兵庫県への多年に亘県政150周年記念知事表彰

会館名称を変更る貢献が評価されたものであり、これからも消費者保護、不動産取引の12月2日、当協会の会館名称が「兵庫県不動産会館」から「兵庫県宅建適正化を担う業界団体として、宅地建物取引業のさらなる発展と信頼性会館」に変更された。
これは、当協会が宅建協会であることを広く認識しの向上を目指していくこととなった。

てもらうことや、近畿圏では多数の協会が宅建会館の名称を用いている
ことへの時流に沿うことを目的としている。
会館名称を変更

開業支援セミナーで個別相談会はじまる
平成25年度より開始された開業支援セミナーにおいて、受講者の独

近年の社会貢献活動

立・開業や協会への入会に対する疑問点等を個別に相談を受ける個別相談会が始まり、
これまでに134名（令和2年3月時点）の方が利用されている。

義援金活動の取り組み
この活動は定時総会の席上で、本部及び支部にて集められた募金を公益財団法人神戸新聞厚生事業団や社会福祉法人兵庫県社会福祉協

流通科学大学 初年次教育「気づきの教育プログラム」
で講演
平成29年度に策定した「兵庫宅建ビジョン2020」の一環として、流通科
開業支援セミナー個別相談会場

学大学（神戸市西区）において、初年次教育プログラム「気づきの教育プ
ログラム」
で講演を行った。
この講演は、1回生に対して、「将来のための自議会に寄付しており、平成20年度より継続して行われている。
また、平成
23年度には、東日本大震災の義援金として兵庫県義援金募集委員会へ寄付している。

兵庫県社会福祉協議会へ募金贈呈（定時総会にて）なお、近年の義援金活動は以下のとおり。

分の基盤づくり」「職」「将来の夢や目標」に関する気づきを得るために行

平成23年度

東日本大震災われている。当協会からは、業界の現状や仕事の内容等を伝え、現在も継平成25年度伊豆大島台風、
フィリピン台風

続して業界の魅力を次世代を担う若者たちに発信している。

平成28年度

熊本地震

平成30年度

7月豪雨災害

令和元年度

台風19号災害「安心R住宅」事業の取り扱い及び事業者の募集開始
国土交通省では、4月より既存住宅の流通促進に向けて、従来の既存住流通科学大学「気づきの教育プログラム」

全宅連「安心R住宅」標章

宅のマイナスイメージ（不安、汚い、わからない等）を払拭し、消費者が安

道路美化デーへの参加

心して既存住宅を購入できるようにする「安心R住宅」事業を開始した。当国土交通省では、毎年8月を「道路ふれあい月間」
として、道路の正しい協会では、11月1日より国土交通省の事業者団体の許可を得た全宅連の利用や道路愛護思想の普及に努めている。神戸市では、
この活動の一環

協力のもと、当事業の取り扱い及び加盟事業者の募集を開始した。

として「道路美化デー」
を実施し、官民協働による道路清掃及び不法駐輪募金贈呈への感謝状のマナー啓発・指導等を行っている。当協会では、中部地区協議会の協公式Facebookスタート

力のもと毎年参加している。

研修会やセミナー開催、協会からのお知らせ等、当協会の様々な活動

兵庫宅建協会公式 Facebook

状況を広く一般消費者や新規入会予定者へ発信することを目的に公式のFaceBookページが開設された。
道路美化デーへの参加

22

23

歴 代 会 長 紹 介

現 役 役 員 紹 介 【2団体委員会（部会）構成表】（令和2年3月現在）

初代会長
故

岸田幸雄

（在職期間：昭和36年4月〜昭和47年4月）

第2代会長
故

坂部英一

（在職期間：昭和47年4月〜昭和48年9月）

故（令和2年3月現在）

原野徹四郎〔芦屋・西宮〕 今西

恭晟〔尼

崎〕

森下

之雄〔神戸東〕

常 任 相 談 役

堤

和幸〔明

石〕

宮川

義弘〔芦屋・西宮〕

井上

弘〔加古川〕

川北

政廣〔神戸東〕

相 談 役

堤一成〔神戸東〕

湯口

秀樹〔西播磨〕

櫻井隆太郎〔加古川〕会 長（本 部 長）

松尾信明〔神戸中央〕

第3代会長

副 会 長（副 本 部 長）

柴田茂德〔三田・丹波〕 松本

高亮〔加古川〕

西口

今村

専 務 理 事（専 任 幹 事）

新谷勝彦〔芦屋・西宮〕貢（在職期間：昭和48年9月〜昭和54年5月）

委 員 会（部 会）

第4代会長
故

池田志郎

（在職期間：昭和54年5月〜昭和57年5月）

第7代会長

今西恭晟

（在職期間：平成6年5月〜平成12年5月）

第10代会長堤純次（在職期間：平成18年5月〜平成24年5月）

24

第5代会長

原野徹四郎

（在職期間：昭和57年5月〜平成3年5月）

第8代会長

陰山卓司

（在職期間：平成12年5月〜平成16年5月）

第11代会長山端和幸（在職期間：平成24年5月〜平成28年5月）

委 員 長

総務委員会
（総務部会）

三田

財政委員会（財政部会）橋本

東雅義〔神戸西〕

章〔姫

路〕

第6代会長
故

高田勝弘

（在職期間：平成3年5月〜平成6年5月）

第9代会長

森下之雄

（在職期間：平成16年5月〜平成18年5月）

第12代会長

相談業務委員会（苦情解決部会）上野健治〔阪神北〕

公取綱紀委員会

籔淵

修司〔淡

路〕

法税務委員会（保管業務審査会）

福田

泰彦〔尼

崎〕

大西

広報委員会
（広報部会）

久保満則〔明事業対策委員会

髙野

正浩〔神戸中央〕

流通対策委員会

野田

浩二〔神戸東〕

会員支援特別委員会

柴田茂德〔三田・丹波〕

員

中

部

西

功輔〔神戸東〕

森原紳太郎〔姫仁思〔芦屋・西宮〕 畑中山本

潤祐〔阪神北〕

小林

丈志〔尼

岩本

昌樹〔阪神北〕

川尾

祐士〔尼

宮脇

元宏〔尼

髙橋

正佳〔芦屋･西宮〕 大塚

本田

寿久〔芦屋･西宮〕

島

祥晃〔尼

渡部

健一〔芦屋･西宮〕 平井

学宣〔神戸西〕

笠井

哲宏〔芦屋・西宮〕 𠮷田隆司〔神戸西〕

歌田

研修委員会（研修部会）

部

別府

出口

永井

大西

路〕

福本

真一〔西播磨〕

雅之〔神戸中央〕

中山

弘樹〔但

馬〕

崎〕

雜古

克美〔神戸東〕

棟元

敏樹〔明

石〕

崎〕

松島

惠一〔神戸中央〕

藤井正敏〔加古川〕

利彦〔神戸西〕

大出

裕崇〔姫

崎〕

徳仁〔阪神北〕

建一〔尼

部

濱野

崎〕

伊藤

入江

隆啓〔神戸中央〕

眞司〔神戸東〕

善人〔芦屋・西宮〕 波田 賢司〔三田･丹波〕 牛上 真幸〔神戸中央〕

石〕

寿雄〔神戸中央〕

委
佐藤

松尾信明

（在職期間：平成28年5月〜現在）

純次〔芦屋・西宮〕 山端崎〕

忠明〔阪神北〕

路〕

小川

徹〔西播磨〕

大村

裕史〔加古川〕

三村

広昭〔北播磨〕

井上

聡〔姫

路〕

中根

睦夫〔明

石〕

森

伸二〔加古川〕

春名敏喜一〔神戸西〕

竹内

宏〔姫

路〕

長谷川芳克〔神戸東〕

木谷

裕之〔姫

路〕

土井

敬介〔淡

路〕

森藤

良治〔神戸東〕

新二〔芦屋･西宮〕 木野元誠記〔神戸東〕

善人〔芦屋・西宮〕 西口

寿雄〔神戸中央〕

髙野

正浩〔神戸中央〕

岸本

正〔加古川〕

青木

隆〔但

岸本

馬〕

正三〔北播磨〕

久内麻佐行〔姫

路〕

籔淵

路〕

修司〔淡

※下線部は副委員長

監 事（監 査）小林昌三〔芦屋・西宮〕 田中隆〔神戸西〕

西尾

公作〔姫

路〕

25

※令和2年4月1日 現在

尼崎支部［支部長］福田泰彦〒660-0881 尼崎市昭和通 3-96 尼崎商工会議所ビル 4 階［幹事数］29 名 ［監査数］3 名 ［会員数］449 名TEL.06-6413-2800

FAX.06-6413-2818

活動状況
尼崎支部では、会員のIT支援、研修会に特に力を入れておりま

支 部 紹 介す。中でもパソコン研修会は、追加で開催するなど大好評を頂いております。
会員間交流を充実するために、毎年、新年互例会、不動産フェア、宅建親睦旅行、納涼会、
ファミリーBBQ大会、地区会、忘年会など盛りだくさんの事業を企画させて頂き、多くの会員の方に参加して頂いております。
また、平成30年、尼崎市と締結しました「空家等対策の推進に関する協定書」に基づき、中古住宅流通の活性化及び空き家対

空き家の管理、利活用相談会

策の充実を図っておりまして、今年の１月には、尼崎市都市整備
局住宅部と共に、講演会や空き家の管理・利活用相談会を開催

支部の概要

し、多数の方の相談を受けました。

尼崎市は、住みやすく魅力のある尼として、兵庫県内でも数少ない人口増加傾向にある都市です。
それにともなってでしょうか、
尼崎支部におきましても、昨年度の新規会員数の増加が他支部

今後の抱負
昨年度発足しましたばかりの青年部活動を充実させ、将来の開に比べて飛びぬけて多くなってきています。
これまで以上に、地域に根付いた宅建業者を目指し、地域の活性化に向けた取組みの中で社会貢献の一端を担えればと考えて業支援、幹事候補育成等に力を入れていきたいと考えています。
また、数少ない女性幹事を増やすためにも、将来的に女性部を設立していきたいとも考えています。

おります。

※令和2年4月1日 現在

芦屋・西宮支部［支部長］新谷〒662-0917 西宮市与古道町 1-10 西宮水交会館 5 階

勝彦［幹事数］30 名 ［監査数］4 名 ［会員数］584 名

TEL.0798-36-2365

FAX.0798-36-5959

活動状況
新年互礼会・支部旅行等の会員親睦行事をはじめ、支部
研修会、献血運動・市民イベントへの協賛にてハトマークを宣伝し、新規会員確保に努めています。更に、西宮・芦屋市行
政とタイアップし無料相談会、空き家対策、住宅困難者への対応、地域の皆様にお役に立てるよう活動しています。又、平成30年発足の青年部にて、次代の会員育成を目指しております。他方、ベテラン会員の活性を図るため、60才以上の方を対象とした懇親会等も地区で企画し、実施しています。
親睦旅行（京都御所にて）

支部の概要

今後の抱負

平成17年11月、旧芦屋支部と旧西宮支部が統合し、「芦会員全体の活性化の為、青年部の支援はもとより女性の活屋・西宮支部」
として関西屈指の高級住宅地「阪神間」を中躍を応援するために、女性部の創設も視野に入れ、女性リー

心に支部内4地区体制で地元密着の活動をしております。支ダーの育成に力を入れたいと考えています。又、イベントを増部長・副支部長4名・幹事25名、部会は総務部等8部体制で、やし、会員間の情報交換を活発化するとともに、研修の充実を

会員数も県内最大の約600社前後で推移しています。

図り会員自身の満足度を上げ、新規加入会員の獲得、更新手
続きのアドバイス等、
きめ細やかな支部活動を目指します。

26

27

※令和2年4月1日 現在

阪神北支部〒665-0021 宝塚市中洲 1-15-2［支部長］出口
TEL.0797-76-5700

忠明［幹事数］13 名 ［監査数］2 名 ［会員数］419 名

FAX.0797-76-5707※令和2年4月1日 現在

神戸東支部［支部長］長谷川芳克［幹事数］13 名 ［監査数］3 名 ［会員数］538 名〒657-0037 神戸市灘区備後町 5-3-1 ウェルブ六甲道 1 番街 3 階 302 号室

TEL.078-843-4592

FAX.078-843-1444

塚ホテル、川西市は新名神高速道路、猪名川町は猪名川天

毎年開催されております。会員数は現在538社で構成されて文台があり、商業観光、自然文化が溢れ様々な景色が楽しめおります。

るエリアです。

活動状況

活動状況

平素より支部活動といたしまして各種勉強会・懇親会などの会員交流活動を行っております。

支部活動としては、会員さま従業員さまに参加いただける
研修会、新年互礼会や親睦旅行を実施、地域の皆さまとの昨年度、神戸中央支部と合同で開催させて頂きました「2交流として、不動産無料相談や不動産フェアを開催しており

支部合同新年交歓会」には334名の方々にご参会頂きまします。

て、大盛況と成りました。
また、一泊親睦旅行や勉強会、その令和2年 新年互礼会

会員親睦旅行（鹿児島県仙巌園にて）

ります。

今後の抱負

支部の概要

他交流会活動なども多くの会員の皆さまにご参加頂いてお今後の抱負として、会員さまと寄添い満足度の向上、関連

支部の概要

今後の抱負

創立60周年おめでとうございます。新たな令和の時代に、機関との連携貢献、地域の皆さまから頼りにされる存在を目

神戸東支部は神戸市東灘区・灘区と中央区の東部を担当節目となる喜ばしい年を皆さまと共有できる事に感謝致しま指し努めてまいりたいと思います。
これからも、兵庫宅建と共エリアとして神戸市灘区に拠点を置き、六甲山系の美しい山（一社）兵庫宅建神戸東支部は、会員の皆様が日常業務にす。阪神北支部は、伊丹市・宝塚市・川西市・猪名川町の3市に歩み続けます。

並みと神戸港とに挟まれた風光明媚な地で活動しておりま

役立つ「勉強会」の開催や、会員親睦事業を継続的に行いま1町で構成されています。主な地域の名所として、伊丹市はす。兵庫県宅地建物取引業協会が特別協力する『六甲ミーす。また地域の発展に貢献させて頂きます事は勿論ですが、伊丹空港スカイパーク、宝塚市は今年新たに建設された宝ツ・アート芸術散歩』も当支部地域である六甲山エリアにて

宅地建物取引業の適正な運営・発展に努めてまいります。

※令和2年4月1日 現在

三田・丹波支部［支部長］波田〒669-1531 三田市天神 1-5-33 三田市商工会館 201 号

賢司

TEL.079-563-2169

まるいの（丹波篠山市）

キッピー（三田市）［幹事数］17 名 ［監査数］3 名 ［会員数］127 名

丹波竜の ちーたん（丹波市）

FAX.079-563-1262※令和2年4月1日 現在

神戸中央支部［支部長］濱野雅之〒650-0012 神戸市中央区北長狭通 5-5-26 兵庫県宅建会館 2 階①兵庫のチベット［幹事数］27 名 ［監査数］3 名 ［会員数］530 名
TEL.078-360-3600

FAX.078-360-3611

る三宮エリア、観光拠点の旧居留地・北野町・南京町など北は六甲山、南は神戸港・ハーバーランドなど山と海に挟まれ地形等の関係で県内の最低気温をコンスタントにたたき出す

た美しい街の【旧中央西支部】の3支部が平成16年に統合し②「アダチさん」率がとても高いた支部です。

その起源は武蔵国足立郡(東京都足立区)にあり

令和2年4月現在で本店473社・支店57社の合計530社の③給食で普通にボタン汁
郷土食ぼたん鍋をアレンジしましたボタン汁

会員数になり、支部組織は『総務部・財政部・公取綱紀研修

美味

部・広報流通対策部・厚生事業部・相談業務部・会員支援企
画部・青年部・特別事業部』の9事業部で構成し幹事役員27

三田・丹波支部の会員は127社でありピーク時から38社

名で運営しています。

ほど減少しております。
しかしながら、若手を中心とした勉強事業として、会員交流と親睦を深めるため『新年交歓会・会や宅建取引士試験対策セミナーを開催して事業承継や従協会創立60周年 おめでとうございます。

業者の独立開業への一助となる地道な取り組みを続けてお兵庫県は、摂津・播磨・但馬・丹波・淡路という歴史も風土ります。

親睦旅行』、会員と従業者の資質向上を目指し毎年6月〜宅建試験10月まで独自開催している『宅建取引士受験講座』は多くの合格者を輩出しています。
また業務支援として「契約も異なる五つの国からできています。
その五国のうち摂津のさらに、加速するネット社会でビジネスの選択と集中が進

三田市と丹波エリアの丹波篠山市そして丹波市の3市で三む中、取り巻く環境が激変する業界でどのように生き抜いて

田・丹波支部を構成しております。

いくのか！当支部はこれをテーマに協会のネクストステージ

神戸中央支部は・・・・神戸市で一番広い面積であるニュー務フォローＵＰセミナーなど、業務サポート・育成・会員間の70周年、80周年にむけて会員の皆様とともに模索し挑戦しタウン、田園風景、名所旧跡や歴史文化財が数多く現存する

交流・資質向上ならびに支部地域・神戸市行政への貢献にていく所存です。

【旧北支部】、奈良時代の昔より瀬戸内海交通の要衝として、常に取り組んでおります。

ここでクイズです。
3市のあるあるエピソードをご紹介しますので①から③が、どの市のエピソードかお考え下さい。
28

宅建試験絶対合格！講習

支部の概要・活動状況・今後の抱負

書ファイル」などのオリジナル制作販売、新規入会者への業

平清盛による港の改修、交易の窓口として今日の神戸港発
クイズの答え ①三田

②丹波

③丹波篠山

展の基礎を築いたエリア【旧兵庫支部】、神戸の玄関口であ29

※令和2年4月1日 現在

神戸西支部［支部長］平井学宣［幹事数］22 名 ［監査数］3 名 ［会員数］402 名〒653-0041 神戸市長田区久保町 5-1-1 アスタくにづか 3 番街 2 階 215-4

TEL.078-798-6878

FAX.078-798-6871※令和2年4月1日 現在

明石支部［支部長］久保

〒673-0016 明石市松の内 2-7-1 加納ビル 2 階

満則［幹事数］12 名 ［監査数］3 名 ［会員数］249 名

TEL.078-927-7850

FAX.078-927-6255

よる勉強会等で会員間の交流を行い、会員向けにパソコン

活動状況

教室や各種研修等も行っております。

当支部の主体活動状況として、親睦旅行、3支部合同研修

一般消費者向けには毎月支部にて行われている無料相談会、入会審査、宅地建物取引士試験要員、パソコン教室、会又、毎年春には不動産フェアとして明石中央体育館にて市

ホームページ管理、当支部内4区の地価格調査一覧表小冊

内の小学生を対象とした「ハトマーク杯ニュースポーツ大子を年一回会員へ配布、管内違法屋外広告物除去及び指会」
を開催しており、
これまで10回開催しております。

導、不動産無料相談、社会福祉事業参画としてハトマーク募

ハトマーク杯は明石市スポーツ推進委員会と協力し、明石

金活動及び道路美化デー協力。
その他必要と思われる事業

市立高齢者大学「あかねが丘学園」で考案されたACEボーの活動を行っています。

ル」やショートテニスを行い、PRチラシは明石市内の全小学
児童に配布され、ハトマークのPRとしても大いに役立っておこうべ環境未来館（ごみ問題やエネルギー等を学べる施設）

今後の事業方針として、社会問題に直面する人口減、高齢支部の概要者増加に伴う空き家、自然災害等の対策が急務とされる昨当支部は長田区、須磨区、垂水区、西区の4区で構成され、本支部含め会員数402名で業務を行っています。長田区にります。

ハトマーク杯ニュースポーツ大会

今後の抱負

年の中で、ユーザーと行政のパイプ役として、当支部も知恵

支部の概要

今後の抱負

当支部は、一昨年「中核市」となった明石市において約250社の会員で活動しております。

明石市は昨年市政施行100周年を迎え人口も増加傾向にを出し活動をして参りたいと考えています。

あり、明石支部もこの活気ある街を更に盛り上げていける様に事務所を置き、年7回程度の幹事会を軸に事業活動を行っ

役員力を合わせ地域貢献して参ります。

活動状況ております。

支部活動としましては、新年懇親会・親睦旅行・青年部に※令和2年4月1日 現在

北播磨支部〒673-1431 加東市社 1220-3［支部長］岸本TEL.0795-42-7688

正三［幹事数］15 名 ［監査数］3 名 ［会員数］163 名

FAX.0795-42-7687※令和2年4月1日 現在

加古川支部［支部長］森

〒675-0017 加古川市野口町良野 410-1

伸二

TEL.079-424-0832［幹事数］24 名 ［監査数］2 名 ［会員数］365 名

FAX.079-424-0854

平成8年には、支部会館「加古川不動産会館」が完成し、法活動状況

務局・市役所など諸官庁の近接ということもあり、会員の方々に利用していただいております。

支部会員数は約165社あり、15名の役員で運営しており、総務部会をはじめとする7部会体制です。支部活動としては、支部活動としましては、2市2町の行政と会議・意見交換

研修会の実施、献血活動、パソコン教室、総会後に行われる会・懇談会などに積極的に参加し、会員の皆様の利益・業親睦会等で会員サービスを行っています。
また、行政からの界の発展に少しでも繋がるよう各種協定を結んでまいりま

依頼による空家バンクにも対応し地域活性化対策の一端もした。
また、会員の資質向上のために年2回の支部主催研修会

担っています。

や昭和59年から実施している不動産フェアを通し地域への玉丘古墳（加西市)

PR活動・新規入会促進に努めております。

今後の抱負

加古川不動産会館

行い、さらに平成24年から新たに青年会・女性会を発足など

当支部の郊外エリアでも人口減少や高齢化が進んでお

支部の概要
当支部は県中央部に位置し、5市1町で構成されています。近郊都市として工業・商業が盛んな地域や自然豊かで全
国ブランドの特産品を有する地域があります。

り、空家や遊休土地の増加による不動産価格の下落や不動
産流通の鈍化が進行しています。今後の課題としては、更に行政等の関係機関と連携を図り、地域活性化を促すための活動をすることだと考えます。
また、お客様に安心していただけるような会員皆様へのサ
ポートの充実に今後も努めてまいります。

毎年恒例行事として、会員親睦旅行（1泊2日）や懇親会を支部の概要・活動状況・今後の抱負
加古川支部は、東播磨地区の加古川市・高砂市・稲美町・播磨町の2市2町から構成されております。昭和25年に加印

会員間の交流に力を入れております。
これら様々な活動を通して、社会の信頼を得ると同時に業界の存在感を高め、今後も支部一丸となり、次世代へしっか
りとバトンを渡していきたいと考えております。

不動産組合として結成され、昭和36年4月23日、兵庫県宅地建物取引員会設立に伴い加印支部として加入し、現在の加古川支部に至っております。

30

31

※令和2年4月1日 現在

姫路支部［支部長］久内麻佐行〒672-8048 姫路市飾磨区三宅 2-7

TEL.079-231-5201［幹事数］25 名 ［監査数］1 名 ［会員数］524 名

FAX.079-231-5202※令和2年4月1日 現在

但馬支部［支部長］青木

〒668-0046 豊岡市立野町 19-1 萬長ビル 3 階隆

TEL.0796-23-9864

活動状況［幹事数］9 名 ［監査数］2 名 ［会員数］100 名
FAX.0796-24-3421

活動状況

対外的な活動としては、一般市民を対象とした月2回の不宅地建物取引業に携わる業者による取引を周知する為、動産無料相談や不動産フェアの開催、バスの車体広告や毎年不動産フェアを実施し無料相談や不動産物件の掲示、ケーブルテレビのCMでハトマークと宅建協会のPRに努めて業者名を新聞折り込みで紹介し、協会のイメージアップに取います。
また、各市町と連携して空き家対策事業や公有地のり組むと共に、県民局主催の田舎暮らし、空き家対策や、企売却、違法広告物の除却活動への協力等を行っています。

業の誘致など、地域行政に協力、仕事と暮らしの充実を支援

会員を対象とした事業としては毎年秋の親睦旅行や総会後しています。

の懇親会の開催、パソコン研修の開催等を行っています。
また、50歳以下の会員と従業員で組織する青年部会があり、研修と親睦に励んでいます。

姫路城（提供：姫路市）

支部の概要

コウノトリ

高齢化社会を迎えながらも、若い世代に地域を繋ぎ、自然

支部の概要

今後の抱負

今後の抱負
や観光を生かした暮らしの豊かさをアピール、高速道路の延県下で24番目の支部として発足し、面積は兵庫県の1/4

伸で都市部と交流を生かした空き家対策、安い土地の活用な

世界文化遺産・国宝姫路城を擁し、また播磨臨海工業地域に及ぶ県北部全域でありながら、人口は16万人、ここ10年

ど地域の活性化を進めるべく先頭に立って活動を続けます。

支部の運営は幹事25名、監査1名、事務局員4名で行われの中核都市である姫路市と、豊かな自然に恵まれた播磨地方

で3万人減少、県人口の3％にすぎない地域です。観光地をており、相談業務、公取綱紀、広報法税務、研修流通、事業対の中核支部として、今後とも地域の発展に貢献できるように除き宅地は大きく下落、少子高齢化の一途を辿っていま

策、総務、財政の7つの部会で構成され、毎月1回常任幹事会

取り組んでいきます。

す。会員数は約100名で横ばいですが、高齢化が目立って姫路支部は姫路市、福崎町、市川町、神河町の1市3町を区域とし、約530名の会員を擁しています。

と幹事会が開催されます。

きました。

※令和2年4月1日 現在

西播磨支部［支部長］小川徹〒679-4167 たつの市龍野町富永 702-1 龍野経済交流センター 5 階※令和2年4月1日 現在［幹事数］14 名 ［監査数］2 名 ［会員数］140 名

淡路支部

TEL.0791-63-3072〒656-0022 洲本市海岸通 1-11-1 洲本ポートターミナルビル 1 階FAX.0791-62-4054［支部長］籔淵

修司

活動状況［幹事数］6 名 ［監査数］2 名 ［会員数］105 名
TEL.0799-24-0088

FAX.0799-22-9595

活動状況

7つの市町すべてと「空き家バンク媒介協定」を締結し、空各部会による事業活動は、支部HPの運営・業界のモラルき家問題の解消に協力。各自治体や県民局からの要請を受の向上、不法広告物、迷惑行為にかかる処理・支部会報誌のけて、空き家問題に関する各種会議、定住自立圏ビジョン会

発行・対外宣伝及び広報活動・公共団体との業務提携・官民議などに参加し、具体的な方法を提案しています。会員のたとの実態調査・苦情処理対応、
その他トラブル防止を図る指めの事業としては、年1回親睦旅行を実施しています。
また、導啓蒙・会員および従業者に対する研修会開催・不動産フェ

50歳以下の会員および従業者で構成される青年部会では、

アなどを行っています。

たつの市空き家相談センターの開設・運営に携わったり、親睦会やセミナーを開催しており、柔軟な発想と新しいアイデ
支部旅行「砂の美術館」
にて

支部の概要

アで今後の支部運営や不動産業界の発展に重要な役割を担ってくれることと思います。そして今年度は、地区ごとに自由に内容を決めて実施する地区会も予定しています。

西播磨支部は、平成17年11月1日に2つの支部が合併し、スタートしました。
管轄地域は、兵庫県西部に位置し、相生市、赤穂市、上郡町、佐用町、宍粟市、太子町、たつの市の4市3町で兵庫県面

32

今後の抱負
人口減少や空き家増加・利活用に対する、各自治体およ

積の5分の1と広域にわたり、海と山に囲まれた豊かな自然とび県民局の取り組みに、宅建業者として引き続き協力してい歴史に彩られたエリアです。

きます。

明石海峡大橋

支部の概要

今後の抱負
淡路支部においては、淡路三市と連携して空き家対策事
業に積極的に取り組み、空き家流通の促進に向けた活動

一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会は、宅地建物が、「地域によりそう生活パートナー」
として、新たなビジネス

取引業法の規定により兵庫県知事の許可を得て設立された

チャンスを創出していくことになると考えています。そのため公益法人です。淡路支部は、宅地建物取引業の適正な運営にも要望活動を活発に行い、宅地建物取引業の適正な運を確保し、健全な発達を図るため、会員の指導及び連絡に関営、健全な発展に努めてまいります。

する事務を行うことを目的としています。

33

組 織 の 構 成

会 員 数 の 推 移（令和2年3月現在）

組織図（公社）全国宅地建物取引業協会連合会（公社）全国宅地建物取引業保証協会

全国宅建政治連盟

全宅連近畿地区連絡会（一社）兵庫県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会兵庫本部

兵庫県宅建政治連盟

14支部

東部地区（4支部）

中部地区（3支部）

西部地区（7支部）

尼

神戸東

北播磨

明

石

加古川

姫

路

西播磨

但

馬

淡

路

崎

芦屋・西宮

阪神北

三田・丹波

神戸中央

神戸西

関係団体
【協会関係】【その他関係団体】（一財）不動産適正取引推進機構（公財）不動産流通推進センター（公財）兵庫県住宅建築総合センター（公財）暴力団追放兵庫県民センター（公財）兵庫県住宅再建共済基金

兵庫宅建株式会社（一社）全国賃貸不動産管理業協会（一財）ハトマーク支援機構
全宅住宅ローン株式会社（公社）兵庫県不動産鑑定士協会
ひょうご防犯まちづくり推進協議会
ひょうご住まいづくり協議会
神戸市すまいとまちの安心支援センター【近畿関係】（公社）近畿圏不動産流通機構（公社）近畿地区不動産公正取引協議会

機構図

役員構成図
名誉会長
顧問
常任相談役
相談役

総

会

理事会

長
監

事

正副会長会・常任理事会

副会長
総務委員会

財政委員会

相談業務委員会

公取綱紀委員会

法税務委員会

研修委員会

広報委員会

事

事業対策委員会

理

流通対策委員会

常任理事

会員支援特別委員会

専務理事

34

会

昭和36年
37年
38年
39年
40年
41年
42年
43年
44年
45年
46年
47年
48年
49年
50年
51年
52年
53年
54年
55年
56年
57年
58年
59年
60年
61年
62年
63年
平成元年
2年
3年
4年
5年
6年
7年
8年
9年
10年
11年
12年
13年
14年
15年
16年
17年
18年
19年
20年
21年
22年
23年
24年
25年
26年
27年
28年
29年
30年

◎各年会員数は、4月1日現在のもの◎昭和36年から昭和48年は、準会員は従業員を指すため、正会員のみを掲載◎昭和49年から昭和59年は、正・準会員の区別がなかったため、正会員数として掲載

年
昭和36年
37年
38年
39年
40年
41年
42年
43年
44年
45年
46年
47年
48年
49年
50年
51年
52年
53年
54年
55年
56年
57年
58年
59年
60年
61年
62年
63年
平成元年
2年
3年
4年
5年
6年
7年
8年
9年
10年
11年
12年
13年
14年
15年
16年
17年
18年
19年
20年
21年
22年
23年
24年
25年
26年
27年
28年
29年
30年

平成31年/
令和元年

平成31年/
令和元年

令和2年

令和2年
0

1,000

2,000

3,000

4,000

5,000

6,000

正会員数
1,042
1,047
1,100
1,288
1,292
1,537
1,822
1,876
1,993
2,260
2,473
2,782
3,482
4,059
4,246
4,282
4,425
4,630
4,836
5,082
5,198
5,220
5,211
5,229
5,081
5,161
5,215
5,394
5,560
5,906
6,177
6,141
6,047
5,957
5,947
5,867
5,902
5,853
5,766
5,736
5,656
5,467
5,239
5,099
5,073
4,977
4,904
4,863
4,746
4,682
4,613
4,482
4,407
4,345
4,326
4,319
4,271
4,266
4,271
4,304

準会員数

137
154
178
209
261
324
342
316
288
303
305
316
328
359
336
342
335
332
319
319
330
344
370
372
357
349
347
347
352
357
348
348
366
389
401
391

合計

5,218
5,315
5,393
5,603
5,821
6,230
6,519
6,457
6,335
6,260
6,252
6,183
6,230
6,212
6,102
6,078
5,991
5,799
5,558
5,418
5,403
5,321
5,274
5,235
5,103
5,031
4,960
4,829
4,759
4,702
4,674
4,667
4,637
4,655
4,672
4,695

（名）
35

一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会

創立60周年記念式典・祝賀会 兼
令和2年新年互礼会●令和2年1月27日（月）●ANAクラウンプラザホテル神戸
記 念 式 典◆オープニング〜60年のあゆみ◆開会の辞（西口副会長）◆国歌斉唱◆会長式辞（松尾会長）◆表彰、感謝状授与（敬称略）【国土交通大臣感謝】

会長感謝

一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会

知事表彰、知事感謝

全宅連会長表彰【知事表彰】

一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会【知事感謝】

別府建一（尼崎）、永井新二（芦屋・西宮）、土井敬介（淡路）【公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会会長表彰】
一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会【会長感謝（前回記念式典以降）】

井戸敏三兵庫県知事●会長経験者

久元喜造神戸市長

坂本久全宅連会長

山端和幸（明石）、松尾信明（神戸中央）●副会長経験者

受付の様子

祝賀会 兼 新年互礼会

上村雅也（神戸西）、森岡賢司（芦屋・西宮）、宮川義弘（芦屋・西宮）井上弘（加古川）、西尾公作（姫路）、川尾祐士（尼崎）
川北政廣（神戸東）、柴田茂德（三田・丹波）
松本高亮（加古川）、西口寿雄（神戸中央）◆会長あいさつ（松尾会長）●専務理事経験者◆来賓祝辞

新谷勝彦（芦屋・西宮）◆鏡開き●常任理事経験者（2期以上）◆乾杯（今西常任相談役）

石山茂（尼崎）、柴田勝文（芦屋・西宮）、山本潤祐（阪神北）
谷野菅治（神戸東）、濱野雅之（神戸中央）、田中隆（神戸西）久保満則（明石）、櫻井隆太郎（加古川）、國下喜久男（但馬）◆祝宴◆閉会あいさつ（松本副会長）

映像により60年の軌跡を紹介

来賓祝辞（兵庫県議会議員の皆様）

来賓祝辞（国会議員の皆様）●支部長経験者（3期以上）
湯口秀樹（西播磨）

◆来賓紹介
◆来賓祝辞

井戸敏三兵庫県知事、久元喜造神戸市長、坂本久全宅連会長◆祝電披露◆閉会の辞（柴田副会長）
国歌斉唱

36

アカペラグループ「QUeenʼs Tears Honey」

鏡開き

乾杯（今西常任相談役）

来賓祝辞（安達和彦神戸市会議長）

37

兵庫宅建 Information

不動産商機拡大セミナーを開催しました！

「1.17ひょうごメモリアルウォーク」に協賛しました
兵庫宅建協会は、「ひょうご安全の日」である1月17日に実施される、阪神・淡路大震災の経験と教訓をいつまでも忘れ国策である外国人の受入れ増加による住宅確保の課題、一方で増加する空き家が大きな社会問題となっています。それぞれのることなく、安全で安心な社会づくりを推進するため、
「伝える」
「備える」
「活かす」
をテーマとした同イベントに協賛しました。
同イベントでは、風化しがちな防災意識を新たにするととも社 会 問 題 の 解 決 の 一 助とするため、2月1 7日、流 通 対 策 委 員 会
主 催不動産商機拡大セミナーを兵庫県民会館けんみんホールで開催しました。

に、来るべき災害に備えるため、緊急時の避難路、救援路を歩き、復興した町並みや震災モニュメントを巡りながら、「ひょう
ご安全の日のつどい」の会場であるHAT神戸・なぎさ公園（神在 留 外 国 人 や訪日外 国 人 増 加 等で日本 の 置 か れている現 状や、外国人の住まいの事情をはじめ、外国人対応ができる人材がいなくても不動産翻訳のサービスがあれば外国人取引が可能で

戸市中央区）を目指し、多くの方が参加されました。

不動産ビジネスを広げることができるとヒントをいただきました。
また、収 益 物 件については購 入 者の属 性 が 若 年 層にも増え始めており、以前より厳しくなりつつある融資環境の現状や、各金融
機 関の融 資 状 況について具 体 的な数 値や対 外 国 人への融 資 状「ひょうご安全の日」とは況まで教えていただきました。
その他、たっけんクラウドと新たな連動で利用が可能となった、
ブルーマップや、登 記 簿 情 報の取 得 等の操 作 方 法も紹 介いただ
きました。

講 師

不動産国際化時代に外国人対応で広げる不動産ビジネス●日米不動産協力機構国際不動産カレッジ 代表：杉浦

隼城 氏●㈱スリーステージ 代表取締役：宇木 さとみ 氏、取締役：渡邉 ひとみ 氏

収益物件における金融機関融資条件や最近のマーケットの動向

たっけんクラウドを利用して ブルーマップ・登記簿情報取得方法●健美家㈱ マネージャー：梅島●㈱情報通信ネットワーク（JTN）専務取締役：佐藤

滋

氏

均

氏

外国人との取引経験がない不動産業者の方でもスムーズに外国人取引ができるよう、たっけんクラウドの機
能充実を目指してまいりますので、是非ご活用ください！また、お申込みがまだの方は、下記の方法でお申込みいただき、ご利用ください。

たっけんクラウドは申込が必要です

1 兵庫宅建の会員ページより「利用申込書」
を
ダウンロード2

兵庫宅建
本部宛にFAX078-371-7474

利用申込者

２０００

約

社

兵庫県では、「防災減災推進条例」（平成17年4月1日施行）に基づき、阪神・淡路大震災の経験と教訓を継承するとともに、いつまでも忘れることな
く、安全で安心な社会づくりを期する日として、1月17日を「ひょうご安全の日」と定め、県民の参画のもと、「ひょうご安全の日」にふさわしいさまざまな事業に取り組んでいます。

3 申込書記載のメールアドレス宛に・ログインID ・パスワード㈱いえらぶGROUPより到着

4 たっけんクラウド
ログインをして利用スタート！

【新機能】
ぞくぞく追加！
日常業務効率アップ！

外国人取引をスムーズに！

不動産開業支援セミナー＆個別相談会開催中！
不動産業に興味のある方、独立して開業したい方等を対象に不動産業の概要、資金調達、免許申請の手順、宅建協会及び保証協会への入会等、開業に必要な情報の提供と業界の現状や今後の展望、業者の体験談などを通して、一般の方が業界へ進出するきっかけ作りとして、開業支援セミナーを開催いたします。
セミナー終了後、個別相談会も実施しています。
ぜひ、
この機会にご参加の上、開業に向けてのご参考としてください。

場

所

兵庫県宅建会館（神戸市中央区北長狭通5-5-26）時

間

午後1時30分〜

問合せ先

佐 伯・本 河 ）（ 担当事務局

開業ヘルプデスク 0120-810-768

開催予定日 ▶2020年● 7 月22日（水） ● 8 月26日（水） ● 9 月23日
（水）
●10月14日（水） ●11月11日（水） ●12月16日（水）▶2021年● 1 月20日（水） ● 2 月17日（水） ● 3 月17日
（水）

40

41

兵庫宅建 Information

宅地建物取引業法の遵守のお願い〜「罰金の刑」
で免許取消になる場合があります〜
宅建免許の更新前、役員・政令で定める使用人(支店長等)の変更前に､宅建免許の「欠格事由」の該当についてご確認下さい。

顧問弁護士による 会員の皆様 ご利用ください！
「不動産取引全般に関する法律相談」について
会員支援事業の一環として、顧問弁護士による「不動産取引全般に関する法律相談」を実施しています。

各支部に相談カードを備え付けておりますので、事前に所属支部から相談カードの交付を受けて、地区担当

顧問弁護士にFAXのうえ、
ご相談ください。交付を受けた相談カードの使用は１回限りです。
コピーは不可と宅建免許の更新・変更・新支店を設置する際、「役員」、「政令で定める使用人（支店長等）」が、下記の免許基準の欠格事由に該当していた場合は、即刻「免許取消」となりますのでご注意願います。
例えば、社員が慰安旅行でケンカをしてしまい刑法上の「傷害」により「罰金の刑」に処せられた。代表者はそのことを忘れ、そさせていただきますので、ご了承願います。なお、初回のみ、電話については無料、面談については40分まで
無料とします。

の社員を支店長にして新支店開設の変更申請を出したところ「欠格事由」に該当し、支店だけではなく本店の免許が取り消されたケースがあります。
「罰金の刑」を処せられたぐらいでとの考えは危険です。

東部
地区

免許更新・役員変更においても、役員、政令で定める使用人（支店長等）が「欠格事由」に該当していないか、更新または変更を行う前に必ず事前確認を行って下さい。
（役員変更等は、変更登記を行う前にご確認願います。
）〔宅建免許の欠格事由（宅建業法第５条

抜粋）〕

中部
地区

【一】
「成年被後見人」若しくは「被保佐人」又は「破産者で復権を得ないもの」【二】(悪質行為等)で免許を取り消され、その取消しの日から五年を経過しない者【三】禁錮以上の刑に処せられ、その刑の執行を終わり、又は執行を受けることがなくなった日から五年を経過しない者

▶春名

一典

弁護士

〒664-0858 伊丹市西台1-2-11
C-3ビル5F 春名・田中・細川法律事務所
TEL：072-781-7327

▶泉

裕二郎

弁護士

〒530-0047 大阪市北区西天満2-11-8
アメリカンビル7F ななほし法律事務所

FAX：072-781-7329

TEL：06-6365-7704

FAX：06-6365-7708▶藤井伊久雄弁護士▶木村倫太郎

弁護士

▶渡部

弁護士

▶山田

弁護士

〒650-0024 神戸市中央区海岸通3番地
シップ神戸海岸ビル9F 藤井伊久雄法律事務所
TEL：078-599-6617 FAX：078-599-6618〒650-0021 神戸市中央区三宮町3-7-6
神戸元町ユニオンビル8F 元町法律事務所
TEL：078-331-2400 FAX：078-331-2401【三の二】
この法律（宅建業法）若しくは暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律に違反したことにより、又は刑法第二百四条（傷害）、第二百六条（現場助勢）、第二百八条（暴行）、第二百八条の二（凶器準備集合及び結集）、第二百二十二条（脅迫）若しくは第二百四十七条（背任）の罪、若しくは暴力行為等処罰に関する法律の罪を犯したことにより、「罰金の刑」に処せられ、その刑の執行を終わり、又は執行を受けることがなくなった日から五年を経過しない者

西部地区【四】免許の申請前五年以内に宅地建物取引業に関し不正又は著しく不当な行為をした者【五】宅地建物取引業に関し不正又は不誠実な行為をするおそれが明らかな者【六】営業に関し成年者と同一の行為能力を有しない未成年者でその法定代理人が前各号のいずれかに該当するもの

吉泰〒673-0892 明石市本町1-1-24
大日明石本町ビル6F わたなべ法律事務所
TEL：078-917-8884 FAX：078-917-7884

直樹〒670-0947 姫路市北条1-285-10
山田・立花法律事務所
TEL：079-225-5522 FAX：079-225-5533【七】法人でその役員又は政令で定める使用人のうちに第一号から第五号までのいずれかに該当する者のある(雇用している)もの(企業等)【八】個人で政令で定める使用人のうちに第一号から第五号までのいずれかに該当する者のあるもの

宅地建物取引士証の有効期限を確認しましょう
宅地建物取引士として業務を行うためには、有効な宅地建物取引士証を所持していなければなりません。有効期限が切れている取引士証では、取引士としての業務を行うことは出 来ません。また、宅 建 業 者は、専 任の取 引 士の法 定数が不足した場合は、2週間以内に補充等必要な措置をとらなければなりません。違反した場合は、宅地建物取引業
法違反となりますので、ご注意ください。

ヴィッセル神戸を応援しています！
兵庫宅建協会は、昨年に引き続きヴィッセル神戸サポートファミリーの一員として、ヴィッセル神戸を応援しています。

宅地建物取引士証を更新するには、都道府県知事の指定する法定講習会を受講することが必要です。兵庫
県知事に登録している更新対象者には、取引士証の期間満了日から約４〜５ケ月前頃に封書にて受講申込書を登録されている住所に送付します。
※住所等が変更されている場合は案内が届きません
ので、必ず変更登録申請書を提出してください。

ヴィッセル神戸サポートファミリーとはヴィッセル神戸をファンとしてのみならずヴィッセル神戸の一員として支えている企業・店舗・個人の総称です。“ヴィッセル神戸に関わるすべての人を幸せに”をクラブ理念に掲げ、サッカーをはじめとするスポーツ全般を通じて明るく豊かな地域社会づくり、青少年の健全育成と夢と活気のある街づくりを目指しています。協賛金は主にヴィッセル神戸の選手強化費や地域との交流および支援活動、学校訪問などに活用しています。

※詳しくは協会ホームページ「宅建取引士情報」
をご覧ください。

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