傳設計ニュースレター
令和4年7月 発行（43号）

傳設計ニュースレター
ＣＯＮＴＥＮＴＳ◆ 今、傳えたいこと～開かれたビルに～◆ ＺＥＢ化計画にＢＩＭモデルの活用◆ ＢＩＭをより良く活用するために◆ 時間がない！
杭の設計から発注まで◆ コクヨの防災提案◆ 壁面緑化が完成しました◆ なごみ食堂オープン
奮闘記◆ 社員名鑑今、傳えたいこと ~開かれたビルに~皆さま、こんにちは。梅雨の最中です。梅雨の末期は大雨が降ることが多いです
が、大雨は川の氾濫や土石流、がけ崩れ、地すべりなどを発生させ、私たちの命を脅かすことがあります。最近では、都市部での急激な川の増水や道路や住宅の浸水、道路や鉄道をくぐるアンダーパス部の冠水などの被害もあります。災害への備えは知ることからとも言われます。私たち設計者も自然災害からの被害をいかに最小にするか考えているところです。
さて、弊社はビルを購入、改修し、３年前に香椎より移転してまいりました。移転の際に、ビル名のアイディアを社員から募り、最終的に私が「舞鶴ＤＳビル」と名付けました。「舞鶴」は地名ですが、「ＤＳ」とは「Ｄｅｎｓ´ Ｓｑｕａｒｅ」の略で、弊社傳設計に関わる皆さまが集い、開かれたビルにしたいという思いを込めました。
「皆さまが集う場所」という意味で、貸会議室を作っておりましたが、その他に２つのプロジェクトを進めてまいりました。一つは、屋上の利活用です。当ビル屋上を緑化し、環境に配慮しながら、社員の職場環境の改善・癒しの場にすると共に、いずれ地域の方へも公開したいという思いがあります。地域のお子様と一緒に植物を植えたり、収穫したりと楽しい思い出ができるような空間のご提供です。
もう一つは、弊社１Ｆの社員食堂の一般開放です。
弊社の社員食堂は、十数年前より続いており、「安全で安心な食事」であることをモットーにしています。この食事を地域の皆さまにも召し上がっていただきた
いと、「なごみ食堂」として、５月１７日にオープンいたしました。コロナ禍ということもあり、現在のところ、テイクアウト専門店としております。 当ビルを「開かれたビルにしたい」と進めていくうちにコロナが蔓延しました。「開かれたビル」という考え方を難しく思うこともありましたが、この状況下で何ができるのか、考え続けていくことに重きを置き、今に至ります。弊社のお近くにお越しの際は「なごみ食堂」にぜひお寄りください。「ニュースレターを見た」と仰っていただければ、コーヒーを１杯サービスさせていただきます。（代★社員の食事風景★
表取締役 岩本 茂美）

岩 本 茂 美 （いわもと しげみ）
株式会社傳設計 代表取締役≪最近のこと≫先日のゴルフの、ショートホール。私ともう一方はワンオン。後ろの組の真っ黒に日焼けされたお二人に追われて（!?）いたため、「先にどうぞ」とお譲りした
ところ、その方々もワンオン。しかし、私の方が後の組の方々よりもピンまでの距離近かったため、思わず写真をパチリ。バーディーにはならず。

★気分爽快★

傳設計ニュースレター

傳設計ニュースレター★時間が無い 杭の設計から発注まで★

★ＺＥＢ化計画にＢＩＭモデルの活用 ★
今回は「ＺＥＢ」についてお話しします。ＺＥＢとは、ＮｅｔＺｅｒｏＥｎｅｒｇｙＢｕｉｌｄｉｎｇの略称で「ＺＥＢ（ゼブ）」と呼びます。環境省ＨＰによると、建物の中では人が活動しているため、エネルギー消費量を完全にゼロにすることはできませんが、省エネによって使うエネルギーをへらし、創エネによって使う分のエネルギーをつくることで、エネルギー消費量を正味（ネット）でゼロにすることができるというものです。
また、ゼロエネルギーの達成状況に応じて、４段階のＺＥＢシリーズが定義されています。右図のとおり、従来建物で必要なエネルギーに対する、省エネ(エネルギー削減量)の割合や創エネ(エネルギー創出量)の割合などで定義されています。エ
ネルギー消費量をゼロにすることが難しい場合でも、ＺＥＢシリーズとしＢＩＭソフトは、コンピューター上で建物の３Ｄ（３次元）モデルを作成し、それを基に建築に必要な情報を把握する手法のことです。弊社では主に「Ｒｅｖｉｔ」を使用しています。
Ｒｅｖｉｔは、「ファミリ」という部品を組み立てて３Ｄモデルを作成します。
ファミリ一つひとつに情報を持たせることで、一つのモデルで建物のあらゆる情報を管理でき、正確な数量を集 計 す る こ と が で き ま す。し か し、ファミリを全て一から作るとなれば時間を要します。また、情報量が多いゆえ、データが重く、ＰＣのスペックが作業性に影響するなどの課題もあり
ま す。そ こ で、弊 社 で は、作 成 し た
ファミリは社内で共有し、蓄積していくことで、効率よくデータベースを増やし、モデル作成にかかる時間の短縮を目指しています。
その他に、最近ＢＩＭを使用して作て実現を目指していくことがカーボ
ンニュートラルの実現に向けて必要です。
ＺＥＢ化の検討において、建物の利用に伴う直接的なエネルギーを熱量換算した、一次エネルギー消費量の把握が必要となります。空調設
備や照明設備、給湯等々建物利用において消費する一次エネルギーの量が少ない方が環境にやさしいとなります。一次エネルギー消費量算出の際に、ＢＩＭ（Ｂｕｉｌｄｉｎｇ Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ Ｍｏｄｅｌｉｎｇ）の活用を試みてい ★ＺＥＢシリーズ★（環境省HPより引用）ます。Ｒｅｖｉｔにて入力したプランや建具寸法、ガラス種類などの情報をエネ ル ギー 計 算ソ フ ト に書 き 出 します。これにより、エネルギー算出の手間を減らし、ＺＥＢ化検討がより身近なことになれば、カーボンニュートラルに繋がるのではないかと思います。（宮地）図する物件が増えてきたなかで、複数人での分担作業や２Ｄ（２次元）との互換性についての課題が見えてきました。複数人での同時作業のしづらさは、社内でルール・作業分担を決め、リンクなどの機能を活用したいと思います。今後、さらにＢＩＭの利用が広がり、意匠、構造、設備すべての建物の下には建物を支えるための『基礎』があります。地面の中に埋まっているため完成した建物では目に見えませんが、この『基礎』もわたしたち設計者が選定しています。
住宅よりも規模が大きい建物を設計する際に『ボーリング調査』とよばれる地盤調査を行うことが一般的で、地面からどのくらいの深さでしっかりした地盤が出てくるのかということを調査します。地盤の状況でどの基礎がよいか設計段階で選定を

傳設計

NEW&HOT

設計業務

TOPIXが全て一つのモデルで作業できるよ
うになれば、２Ｄへの変換による不整合がなくなると考えます。
今後も学びの共有を徹底し、ＢＩＭの活用に力をいれていきたいと思います。(林田・山口（真））ポスト

ファミリを取り込む

梁
ドア

窓★３Ｄモデル★

★ＢＩＭをより良く活用するために★

地震速報を見るたびに、私たちがいかに地震の多い国に住んでいるのかということを思い知らされます。
今回は、オフィス家具、文具だけではなく、防災対策もされていらっしゃる、コクヨマーケティング様にお話を伺いました。
「東日本大震災から１０年経ち、多くの企業が防災備蓄の更新時期にあたるのではないでしょうか。また、併せてコロナ禍で働き方が大きく変化している中、従来の防災備蓄の在り方も見直す必要があります。総務の方々もリモートワークの日も設定される中、常時出社ではない企業も増え て い ま す。こ れ か ら の 防 災 備 蓄は、［業 務 の 効 率 化 を 図 る 管 理］と［働き方の変化に合わせた運用］が必要です。期限切れの防災備蓄を単に入れ替えるのではなく、変化を行っているのですが、今回は基礎の1つである『杭基礎』についてお話いたします。
杭は現場で製作するものもあれば工場で製作されたものを現場に搬入するものもあり、どちらを選ぶにしても製作時間が工事期間に大きく影響します。工事は設計が完了しないと始めることができませんが、杭の 製 作 に 数 カ月かかると工事期間もその分多く必要になります。その た め、杭 の 設
ソイルセメント計を行う際は複数の 工法 の杭 を比較し製作納期も考慮して選定します。設計が始まるタイミングで現踏まえた防災備蓄に切り替えていくことをおすすめします。
災害発生時にアイテムごとに担当者が仕分けをする作業は大変です。また、災害時に担当者が不在という恐れもある中、社員ひとりひとりが災害時に対応可能な準備をすることが必要と思われます。
コクヨでは社員それぞれに防災備品を配布しておく、もしくは社内の目につきやすい場所に配置することができるように、防災備品をひとつのパッケージとしてご用意し、日頃より防災の意識を持つことが出来るよう場に納入する時期を確認し、逆算していつまでに杭を発注すればよいのかさらに逆算して申請はいつまでにしないといけないのか…というようにわたしたちは工程を作成しているので杭の発注は設計スケジュールと密に関係しているのです。(堀内)

ソイルセメント★杭基礎比較★

★水・食料・トイレ・ブランケットが一つの箱に入った個人用の１日分備蓄セット★

な仕組みを作っています。
今 回 は、1 人 の 必 要 な［水・食 料品・トイレ・寝具］のセットアイテムをご紹介致します。オフィス内の収納にピッタリ収容出来るモジュールで、オフィスの邪魔にならないデザインパッケージで展開をしています。」
地震のみならず、台風や大雨など自然災害に備えることは自分や企業を守ることになります。９月１日の防災の日を前に防災対策の見直しをされてはいかがでしょうか。（藤田)★コクヨの防災提案★ ~コクヨマーケティング株式会社様~傳設計ニュースレター★壁面緑化が完成しました★

社 員 名 鑑 ｖol.43

職場環境の改善と社員がリフレッシュできる空間づくり、そして協力会社や地域の方とのコミュニケーションの場づくりを目的とした、舞鶴ＤＳビル屋上緑化計
画ですが、この度メインとなる壁面緑化が完成しました。
今回は、屋上かつ海の近くという、植物にとって過酷な環境とのことで、協力会社の方にアドバイスをいただき8種類の植物を選定しました。社員にもアンケートを取り、結果として、花が咲き香りを楽しむことが出来るもの、実がなるものを大型プラ★大きく育ちますように★
ンターに植栽しました。どうにか見た目にもこだわりたいなと思っていたところ、別の協力会社の方からパレットが余っているとの情報が！ 早速パレットの提供と解体のご協力をいただきました。通常は廃材となる木製パレットですが、上手く活用し、プランターカバーとして生まれ変わりました。今後はパレットを活用した家具などを作成したいと考えています！（平野）★完成★

氏名：倉原拡大
社歴：４年３カ月
主な業務：意匠設計
趣味：読書、建築旅行★「なごみ食堂」オープン奮闘記★
先般、当ビル１Ｆ弊社直営の「なごみ食堂」がオープンいたしました。こちらは「今、傳えたいこと」で社長が申し上げました通り、弊社社員食堂の一般開放です。安全で安心な食事を皆さまにご提供いたします。
私は、本プロジェクトの一員ですが、調理のことも、お店の開店のこともよく知りませんでした。お店を経営した経験がある取締役や実際に調理をする管理栄養士の話を聞きつつ、検討事項をネットで検索したり、効率化を進めたりと、まさに試行錯誤という言葉がふさわしい！プロジェクトです。
今は新たな目標に向かうために、基盤を整えてい★テイクアウトできます★
るところです。
な ご み 食 堂 は、お 食 事 を 丼（１ ボ ウ ル）に し、<なごみ食堂・価格>スープを付け、お出しします。また、ご飯は白米と ●本日のランチ 645円
雑穀米から選べ、無料でサイズ変更もできるよう （１ボウルスープ付き）にいたしました。社員食堂なので、入りづらいかも ●本日のランチ小鉢付きしれませんが、お気軽にお立ち寄りください。お待750円
ちしています。感想もお聞かせください。（古屋）※消費税込み

編集後記／／／なごみ食堂の補足です。
営業時間は１１：３０から販売予定数終了まで、定休日は土・日・祝です。社員食堂の一般開放のため、メニューは１メニューとなります。お近くにお越しの際はお立ち寄りください。／アンケートを同封してお り ま す の で、ニ ュ ー ス レ
ター のご 意 見、ご感想を お
聞 かせ い た だけ ま し た ら、 なごみ食堂
QRコード
幸いでございます。（古屋） （LINE）〒810-0073福岡市中央区舞鶴1-6-13 舞鶴DSビル
TEL:092-737-1500（代表）
FAX:092-737-1501

とうとう社歴が４年となり、社内の若手の中では年長者となってしまいました。そんな私の趣味ですが、業務の区切りの良い時期に、建築旅行をしています。（最近は長崎に行ってきました！）
建築旅行に行くことで、仕事と関係なく、建築と向き合う時間を定期的に取っています。そして、現地の美味しい物を食べるというリフレッシュをしています。
建築旅行に行くようになってから、普段の自分なら行こうとは思わないような場所（美術館・博物館・劇場等）にも足を運ぶようになり、以前より世界が広がってきたような気がします。今後も建築旅行は続けていき、自分の世界を拡大していきたいと思います。