＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－１＞

グループ名称Ⅰ．平成３０年度の取組みの実績

東海優良住宅をつくる会

H30採択グループ番号

07ー06030413

ー

A H30年度にグループとして力を入れた取組み

内容

グリーン化事業の趣旨（中小住宅事業者の消費者に対しての信頼性向上と地域経済の活性）と住宅の種類、補助金の説明を実施。また、グループの特徴である、建設現場の施工性の向上と廃材の低減させるサイディングプレカットへの取り組みを通じて、建築現場の省力化についてもアピール

B 各種説明会・研修会の実施について①
事
業

事業実施説明会

消費者説明会 １
②
消費
者

有

開催日

2018/07/25

名称

勉強会

●

１．グリーン化事業 交付申請から実績報告までの注意事項
内容 ２．新築請負時の保証パッケージと雨漏り対策について
３．WEBサイトのアクセス解析について
無開催日

名称

開催日

名称

内容
消費者説明会 ２
内容③
工務店

工務店研修会 １有開催日

2018/07/30

名称

グリーン化事業 交付申請～実績報告まで

タイプ

座学

工務店研修会 ２

有開催日

2018/08/02

名称

グリーン化事業タイプ

座学交付申請～実績報告まで

工務店研修会 ３開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５開催日

名称

タイプ

C 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

有

長期優良住宅におけるメリット（メンテナンス、省エネ、維持保全）から、グリーン化事業における交付申請から実績報告までの流れを説明

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

D 住宅履歴情報の蓄積について① 履歴情報預り証の発行件数② 住宅履歴情報の保管先

発行済
情報サービス機関 機関名

1

発行予定
株式会社住宅あんしん保証

E 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制
内容

有

住宅あんしん保証の完成保証への加入を推奨している。以前に比べ加入率は減ったが、着工前には完成保証の説明を実施している。また、グループ内において引継ぎができる体制を整えていく② H30年度における施工構成員の廃業

無対応
内容
F 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組 ①
内容

有

省エネ講習未取得事業者に対し講習受講をお願いしている。以前より取得率は上がってきている

省エネ化に対する取組 ②
内容
BELS工務店の登録数

2 社

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

Ⅰ．平成３１年度の取組みの計画（１）グループの信頼性と技術力の向上に向けた取組みの計画＜様式3－2＞

グループ名称H30採択グループ番号

東海優良住宅をつくる会
07ー0603

ー0413

A 各種説明会・研修会の実施について①
事
業

事業実施説明会
内容

開催日

名称

セミナー

メーカーに協力をお願いし、勉強会を実施することにより技術力アップと消費者への品質ＰＲにもつなげる。また、会員同士の相互情報交換にもつながる

消費者説明会 １②
消費者有無開催日

名称開催日

名称

開催日

名称

工務店研修会 ２開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ３開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５開催日

名称

タイプ

内容
消費者説明会 ２
内容
工務店研修会 １③工務店

有

消費性能基準タイプ

座学

B 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

未経験事業者を対象に個別に、長期優良住宅におけるメリット（メンテナンス、省エネ、維持保全）から、グリーン化事業における交付申請から実績報告までの流れを個別説明していく

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

有

事務局より申請状況、他店状況等メール配信していく

サポートの有無 ３
取組
み③

有有

内容

C 住宅履歴情報の蓄積について
住宅履歴情報の保管先

情報サービス機関 機関名

株式会社住宅あんしん保証

D 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

内容

有

積極的に完成保証への加入は推奨していき、グループ内で別の施工店が継承できるような斡旋体制を取る。廃業時の斡旋方法と引受体制が必要

E 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組み （新築）内容

省エネ講習未取得事業者に対し講習受講をお願いし、取得率１００％を目指す

省エネ化に対する取組み （改修）
内容

有

有

メーカーに断熱性能等級についての勉強会又は営業同行を依頼する

F 省エネ改修に関する研修の計画
研修計画 ①
内容実施日

詳細が現在のところ明らかになっていないが、必要により開催を検討、又はメーカー開催がある場合は参加を促す

研修計画 ②
内容有実施日

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－3＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（２）地域型住宅及び生産体制の整備に関する計画

東海優良住宅をつくる会
07

H30採択グループ番号

ー0603

ー0413

A 提案する地域型住宅の特徴

Ｍ９地震対応の為、耐震等級２以上を最低基準とした安全安心の耐震木造住宅。寒暖差に対応し、断熱等性能等級４を基本とし、更に夏の日差しによる高温対策として、通気工法と遮熱効果のある透湿防水シート（シートは遠赤外線反射率75％以上のもの）の組み合わせにより、輻射熱を抑え、壁体内の熱滞留を和らげる省エネルギー住宅です

内容

B 地域材の利用に関する共通ルール
５０％未満①-１ 1棟当たりの主要構造材地域材の使用割合①-２ 地域材の使用部位

５０%以上

■

８０%以上

② 地域材の利用に関する補足説明
土台

有

柱

有

梁・桁等の横架材等

有

主要構造材

羽柄材

間柱、根太、垂木等

有

造作材

枠材、廻縁等

無板材

壁板、床板等

無平成29，30度補助金交付実績では、１棟あたり、平均の地域材使用量は14.5ｍ３であり、主要構造材の地域材使用率は100％であった。主要構造材使用率は60%以上とする。使用する地域材として、愛知県産材認証機構認証制度、静岡県産材証明制度、合法木材証明制度を使用する。合法木材を使用する場合は、国内・海外とする

C 生産体制の整備と生産性向上に向けた取組み① 地域材の調達の共同化に向けた取組み
内容

有

地域材の選定を行い、地域材の供給を安定的に行い適材適所に使うことで、住宅建築コストの高騰を抑える。また、過去の実績から１棟当りの平均需要を求める事により適正在庫と時期を把握する② 建材・特定資材の調達の共同化に向けた取組み
内容

地域の住宅産業との取組強化、地域経済の貢献目的として、地場に工場があるメーカー資材をなるべく活用していく。地域の住宅産業の取り組みとして、地場の工場で生産されている資材の活用を推奨することで、雇用を含め、地域経済にも貢献できるか検証する③ 地域材・建材・資材の在庫供給情報の共有化
内容有

雨漏りハンドブックを使用した施工基準の明確化や、サイディング施工研修等にて施工技術の共通化を図る⑤ 住宅のメンテナンスに関する統一ルール
内容

有

住宅あんしん保証の住宅履歴情報サービスの利用を義務化し、情報を蓄積することで、住宅の経過年数告知サービスにてリフォーム提案や定期点検の時期を把握する⑥ 施工検査（瑕疵担保責任保険の検査以外）
内容

有スウェーデンサウンデイング式又は表面波探査式による地盤調査を実施し、長期に安心して住める地盤であるか確認する（地盤調査報告書提出）また、基礎着工から配筋施工状況写真を提出する⑦ 見積りに関する統一ルール
内容

有

施工側の受注予測、供給側の在庫状況を定期的にまとめる。会員間に定期的に情報を共有する。また、見積もり段階で早めに見積もり情報を供給先へ伝達し、在庫状況把握に務め、欠品等発生しないように合理化を図る④ 施工に関する統一ルール
内容

有

有

構造に関しては見積書に木拾い表を添付する。樹種、在積等明確にする。また、サイディングプレカットの場合、積算センターを活用し、一定のルールのもと積算の共通化を行う⑧ その他の共通ルール

無内容
Ｄ 効率的で適切な就業環境が確保された住宅生産体制の整備に対する取組み① 週休2日制の導入の取組

有

内容

建設業ではなかなか働き方改革が浸透していないため、これが若干就業者の減少につながることになることを説明し理解を求める。同行、メール等により外部チラシ配信する② 技能や経験にふさわしい処遇の実現に向けた取組

有

内容

外部団体（REGプレカット協議会）のHPを共有の場として活用していく、技能や経験、付加価値を知ってもらうためHPのビデオを鑑賞してもらう③ 社会保険への加入

有内容

外部パンフレット等活用し、社会保険の加入促進に務める④ 建設工事従事者の安全及び健康の確保のための取組有

内容

年１回の健康診断と労働保険加入依頼、また、夏場対策として随時水分補給、定期的な休憩とるようにお願いしていく＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－4＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（３）地域の産業・住文化・景観等に関連する計画

H30採択グループ番号

東海優良住宅をつくる会
07ー0603

ー0413

A 地域の産業・住文化・景観等、和の住まいの取組みに関する対応① 畳の活用無内容② 和瓦の活用無内容③ 襖・障子の活用

無内容④ 地域の伝統的素材の活用

無内容① 地域の伝統的なデザインの継承

有

内容② 地域の住まい方の継承

無内容③ 地域の街並み形成への配慮

無内容

B 地域の住文化に関する取組み
東海地域では他県に比べ、年間晴れの日が多いため、太陽光発電を設置する人も比較的多いため、導入する場合の屋根の向きや形状といった外装デザインに着目していく

C 被災地の復興に資する取組み①東日本大震災・平成28年熊本地震・平成30年7月豪雨・平成30年北海道胆振東部地震の復興に資する取組み

災害支援に関わる活動主体（自治体、復興支援、NPO法人）と連携体制を構築できるようにしていく②地域型住宅の供給地域において災害等が発生した場合に検討している取組み