＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－１＞

グループ名称Ⅰ．平成３０年度の取組みの実績

近畿ビルダーズネット

H30採択グループ番号

07ー02060506

ー

A H30年度にグループとして力を入れた取組み

内容

2030年に向けたZEHロードマップを国交省･経産省･環境省の３省が連携して省エネ･省Co2化の取り組みをスタートさせられました。この政策動向を加味して私たち『近畿ビルダーズネット』は、住宅性能の向上を目的に各種勉強会を開催した。

B 各種説明会・研修会の実施について①
事業

事業実施説明会
内容

内容

開催日

2018/08/06

名称

定例会議

●

2018年地域型住宅グリーン化事業説明会<7月27日開催>の内容を元に30年度の留意点等踏まえて説明会を開催した。

消費者説明会 １
②
消費者有有

開催日

名称

各社 現場見学会

各工務店が住宅建築予定者に地域型グリーン化事業の内容尾説明し住宅の長寿命化・省エネ化をご理解いただくよう努めた。

消費者説明会 ２開催日

名称

内容工務店研修会 １③工務店

有開催日

2018/10/13

名称「大津下坂本の家」完成見学会

タイプ

工務店研修会 ２開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ３開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５開催日

名称

タイプ

見学会 ●

C 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

有

●

30年度途中より会員の加入があり未経験工務店に認定低炭素住宅申請方法や交付申請書作成についてまた、建築工事を進めていくにあたっての留意点を伝えた。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

D 住宅履歴情報の蓄積について① 履歴情報預り証の発行件数② 住宅履歴情報の保管先

発行済
情報サービス機関 機関名

74

発行予定
46
株式会社ホームリサーチ

E 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制内容

有「近畿ビルダーズネット」ないでグループ分けを行い各グループで連携をとることにより組織の自主性と持続性を育んだ。このことにより情報の共有化がはかれ廃業の工務店は出なかった。

② H30年度における施工構成員の廃業

無対応
内容
F 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組 ①
内容有NTT西日本の協力を得て「IOT住宅商品研修・見学会」を開催していただいた。また外部講師（一級建築士）を招き「高断熱住宅に勝る設計」の勉強会を行った。

省エネ化に対する取組 ②
内容
BELS工務店の登録数

7 社

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

Ⅰ．平成３１年度の取組みの計画（１）グループの信頼性と技術力の向上に向けた取組みの計画＜様式3－2＞

グループ名称H30採択グループ番号

近畿ビルダーズネット
07ー0206

ー0506

A 各種説明会・研修会の実施について①
事
業事業実施説明会
内容

内容

開催日

2019/05/28名称定例会

2019年度地域型グリーン化事業事業運用方針の説明会の内容をグループ役員で検証し定例会において全会員に通知する。

消費者説明会 １②
消費者有有

開催日

2019/06/08

名称

各社 見学会

各工務店が住宅建築予定者に地域型グリーン化事業の内容尾説明し住宅の長寿命化・省エネ化をご理解いただくよう努める。

消費者説明会 ２開催日

名称内容
工務店研修会 １
③
工務店

有開催日

2019/06/08

名称

各社 見学会タイプ

工務店研修会 ２開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ３開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５開催日

名称

タイプ

見学会

B 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容有

新規会員の加入があれば前年度と同様に長期優良住宅・高度省エネ住宅の建築及び新政党を全面的にサポートする。また、既存会員の中には高度省エネ住宅の未経験枠工務店があるので積極的に営業サポートを続けていく。

サポートの有無 ２取組
み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

C 住宅履歴情報の蓄積について
住宅履歴情報の保管先

情報サービス機関 機関名

株式会社ホームリサーチ、その他第三者検査機関

D 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

内容

有

本年度もグループ分けを行い各グループで連携をとることにより組織の自主性と持続性を考え情報の共有化をはかり工務店の孤立が無い様に進める。

E 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組み （新築）内容

有認定低炭素住宅、ゼロエネルギー住宅共に設備頼みの高度省エネ型住宅ではなく、通風･採光計画を熟慮すること等で、快適に暮らせる家づくりに取り組んで行く。通風計画においては、居室には2か所以上の窓を設置することや高さの異なる窓を設置する、ウィンドキャッチとなるような形状のサッシを採用するとし、室内の風通しをよりよくすこととする。採光計画においても必要十分な開口部を設けることで日中に照明器具を使用減らす。

省エネ化に対する取組み （改修）内容F 省エネ改修に関する研修の計画
研修計画 ①

無実施日

内容
研修計画 ②
内容実施日

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－3＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（２）地域型住宅及び生産体制の整備に関する計画

H30採択グループ番号

近畿ビルダーズネット
070206ーー0506

A 提案する地域型住宅の特徴

近畿地方では寒暖の差が大きいので、長期優良住宅の性能に加え、平成25年省エネルギー基準における地域区分のUA値を１ランクアップした性能を有する住宅とする。具体的にはＵＡ値が.４地域では0.56を、また５．６．７地域では0.75以下を確保する。

内
容

B 地域材の利用に関する共通ルール
５０％未満①-１ 1棟当たりの主要構造材地域材の使用割合①-２ 地域材の使用部位

５０%以上

８０%以上

■

② 地域材の利用に関する補足説明
土台有

柱有

梁・桁等の横架材等

有

主要構造材

羽柄材間柱、根太、垂木等

無造作材

枠材、廻縁等

無板材

壁板、床板等

無構造は在来工法を用い、材種は近畿地方の産地でもある、年輪が細かく光沢があり材色が良く、加工しやすい紀州材を使用し需給バランスを考慮し一部合法木材を使用する。

C 生産体制の整備と生産性向上に向けた取組み① 地域材の調達の共同化に向けた取組み
内容

有

事務局が中心となって原木供給元に会員の着工数を伝え安定的な地域材の供給を依頼する。

② 建材・特定資材の調達の共同化に向けた取組み

無内容③ 地域材・建材・資材の在庫供給情報の共有化
内容

事務局が原木供給元及び製材事業者から随時情報を仕入れる。

④ 施工に関する統一ルール
内容有

第三者検査機関の検査を必須にすることにより施工品質の向上を図る。

⑤ 住宅のメンテナンスに関する統一ルール
内容

有

各社が定めた（１・５・１０年）定期点検を実施する。１０年点検時は、第三者検査機関の検査を必須とする。

⑥ 施工検査（瑕疵担保責任保険の検査以外）
内容

有株式会社ホームリサーチまたはその他の第三者検査機関⑦ 見積りに関する統一ルール
内容

有

有

積算数量の正確性を確保、及び積算時間の合理化を計る為に、ＣＡＤ連動の積算を研究し、グループ内において統一の仕組みを検討し導入を進めていく。

⑧ その他の共通ルール

無内容
Ｄ 効率的で適切な就業環境が確保された住宅生産体制の整備に対する取組み① 週休2日制の導入の取組

有

内容

計画的に休暇が取得できるように社員全体の休日計画表を策定しムラのないような仕組み作りをしていく。また有給休暇の取得に取り組む。

② 技能や経験にふさわしい処遇の実現に向けた取組

有

内容

新規取得、既取得の資格や技能者等に対し資格手当や取得手当が支給出来るようにグループ内で一定の基準表を策定していく。

③ 社会保険への加入

有

内容

積極的な加入が出来るようにしていく。

④ 建設工事従事者の安全及び健康の確保のための取組

有

内容

社内でもＫＹ活動を周知徹底し現場でも積極的に危険予知活動を行う。また社内外で喫煙場所を限定し、分煙を行う。法令に従い健康診断を100％受診する。

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－4＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（３）地域の産業・住文化・景観等に関連する計画

近畿ビルダーズネット
07

H30採択グループ番号ー0206

ー0506

A 地域の産業・住文化・景観等、和の住まいの取組みに関する対応

今年度の使用予定枚数（１畳換算）

約300枚

内容

今年度の使用予定枚数（3×6換算）

約80

有

内容

吉野杉（奈良県産材）・北山杉（京都府内産材）を採用する。

① 地域の伝統的なデザインの継承

有

内容

軒先を長めにとり、化粧材で仕上げる外観デザインを採用する。

② 地域の住まい方の継承

無内容③ 地域の街並み形成への配慮

有

内容① 畳の活用有内容② 和瓦の活用無内容③ 襖・障子の活用有④ 地域の伝統的素材の活用

枚

B 地域の住文化に関する取組み

各地景観条例を研究しその地域の街並みに調和する家づくりを提案する。

C 被災地の復興に資する取組み①東日本大震災・平成28年熊本地震・平成30年7月豪雨・平成30年北海道胆振東部地震の復興に資する取組み

近畿ビルダーズネットの東日本大震災の復興に資する取組としては、施工店が行う見学会や各イベント時において東日本大震災の復興を来場者にも呼びかけ風化させないように働きかけます。また、今年度も代表者が、東北に行き復興の様子や、現状をグループ内で報告し近畿圏で遠方ではありますがどのような形で復興に寄与できるかを議論し行動していきたいと思います。
②地域型住宅の供給地域において災害等が発生した場合に検討している取組み

近畿地方に於いても昨年7月に起こった北摂地震時には人工を派遣して応急処置の手伝いを行った。今後も連携を図り対応する。
また、北摂に所在する会員工務店が中心となり北摂地震の後を検証してブロック塀の危険度の勉強会を実施した。