＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

Ⅰ．平成３０年度の取組みの実績＜様式3－１＞

グループ名称

岡山でエコ・スマートな家をつくる会

H30採択グループ番号ーー

A H30年度にグループとして力を入れた取組み

内容

B 各種説明会・研修会の実施について①
事
業

事業実施説明会

開催日

名称

開催日

名称

開催日

名称

工務店研修会 １

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ２

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ３

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５

開催日

名称

タイプ

内容
消費者説明会 １

②
消費
者

内容
消費者説明会 ２内容③
工務店

C 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

D 住宅履歴情報の蓄積について① 履歴情報預り証の発行件数

発行済② 住宅履歴情報の保管先
E 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制
内容② H30年度における施工構成員の廃業
対応
内容
F 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組 ①
内容
省エネ化に対する取組 ②
内容
BELS工務店の登録数

発行予定
機関名

2 社

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

Ⅰ．平成３１年度の取組みの計画（１）グループの信頼性と技術力の向上に向けた取組みの計画

グループ名称H30採択グループ番号＜様式3－2＞岡山でエコ・スマートな家をつくる会ーー

A 各種説明会・研修会の実施について①
事
業事業実施説明会

消費者説明会 １
②
消費
者

内容

開催日

2019/07/26

名称

平成３１年度 地域型住宅グリーン化事業説明会

有開催日

2019/07/27

名称

省エネ住宅セミナー

省エネ設備機器、太陽光リース、地域型住宅グリーン化事業の説明。

消費者説明会 ２
内容

③
工務店

有

当グループに加盟いただいた構成員向けにグループルール、サポートを含めた体制及び事業計画と補助事業の概要を説明致しま
内容 す。

有開催日

2019/12/07

名称

完成現場見学会

構成員の完成した物件において完成見学会を開催し、地域型住宅をＰＲする。

工務店研修会 １

有開催日

2019/10/09

名称

省エネ設備機器勉強会

タイプ

座学

工務店研修会 ２

有開催日

2019/09/18

名称

現場見学会開催研修

タイプ

座学

工務店研修会 ３

有開催日

2020/01/15

名称

安全衛生研修会

タイプ

座学

工務店研修会 ４

有開催日

2019/10/16

名称

建築物省エネ法改正に向けた取り組み研修

タイプ

座学

工務店研修会 ５

有開催日

2019/11/13

名称

リース活用説明会タイプ

座学

B 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

評価機関及びサポートセンターと提携し、各種評価取得の支援スキームを提供する。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

内容

有

全くの未経験工務店に対して地元の設計構成員と協力し、プラン段階からの支援スキームを提供する。

サポートの有無 ３
取組
み③

有

有

補助金の申請書作成に関して事務局が支援を行う。

C 住宅履歴情報の蓄積について
住宅履歴情報の保管先

情報サービス機関 機関名

リビングベルなど

D 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

内容

有

グループの施工構成員をバックアップビルダーとして事業継承を行う。

E 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組み （新築）内容

国土交通省主催の省エネ技術講習会の開催予定を構成員に案内し、受講を義務付ける。

省エネ化に対する取組み （改修）
内容

有

有

メーカーのショウルームを活用、リフォーム相談会を開催し新しい省エネ設備機器への買い替えを促します。

F 省エネ改修に関する研修の計画
研修計画 ①

無実施日

内容
研修計画 ②
内容実施日

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－3＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（２）地域型住宅及び生産体制の整備に関する計画

岡山でエコ・スマートな家をつくる会

H30採択グループ番号ーー

A 提案する地域型住宅の特徴

岡山で環境に配慮したエコ・スマートな家つくりを提案します。
特に、２０１８年の西日本豪雨災害を受け災害に対応出来る住宅を提案し、非常電源として太陽光発電システム、非常用水活用としてエコキュートを推奨します。

内容

B 地域材の利用に関する共通ルール
５０％未満①-１ 1棟当たりの主要構造材地域材の使用割合①-２ 地域材の使用部位

５０%以上

■

８０%以上

② 地域材の利用に関する補足説明
土台

有

柱

有

梁・桁等の横架材等

有

主要構造材

羽柄材

間柱、根太、垂木等

無造作材

枠材、廻縁等

無板材

壁板、床板等

無グループの構成員のみから供給される国内外のプレカットされた合法木材を主要構造部の過半に使用することをルールとします。
ただし、技能継承のため施工構成員が自ら自社加工を行うことは認めます。

C 生産体制の整備と生産性向上に向けた取組み① 地域材の調達の共同化に向けた取組み
内容

有

事務局が情報収集し、グループ構成員へ定期的に情報発信を行う。
コスト削減のため、希望する構成員の年間需要量を取りまとめプレカット構成員と価格の交渉を行う。

② 建材・特定資材の調達の共同化に向けた取組み
内容

事務局で標準仕様を提示し、該当商品についてはメーカーと交渉し価格メリットを提供する。

③ 地域材・建材・資材の在庫供給情報の共有化
内容

有

建築金物の施工に関しては住宅の強度に直接関わるため、各メーカーの施工マニュアルに準拠した施工を行う事を徹底する。

⑤ 住宅のメンテナンスに関する統一ルール
内容

有

グループで制定した維持管理計画書に基づきメンテナンスを行う。

⑥ 施工検査（瑕疵担保責任保険の検査以外）
内容

有グループの設計構成員による検査体制を作り、活用を促します。

⑦ 見積りに関する統一ルール
内容

有

一式見積ではなく、消費者に理解しやすい見積とします。

⑧ その他の共通ルール
内容

有

主要資材の価格・在庫等の動向を事務局が把握し、随時構成員へ発信する。

④ 施工に関する統一ルール
内容有有・補助事業種類は問わず、太陽光発電システム設置を条件とします。ただし、設計における設置不可・設置メリット無しと事務局が判断した場合は除きます。
・施工事業者は事前に事務局へ要相談とします。
・太陽光発電システム設置におけるリースを可とします。

Ｄ 効率的で適切な就業環境が確保された住宅生産体制の整備に対する取組み

働き方改革関連法の研修会を開催し、適切な労働環境を整備出来るよう希望する構成員には社会保険労務士の紹介など支援を行う。

① 週休2日制の導入の取組

有

内容② 技能や経験にふさわしい処遇の実現に向けた取組

有

内容

昨年１１月より受付が開始された建設キャリアアップシステムへの登録及び資格による処遇の向上を働きかけます。

③ 社会保険への加入

有内容

基本的には全事業者が加入しています。

④ 建設工事従事者の安全及び健康の確保のための取組

有

内容

構成員に対して安全衛生の講習を行います。
事務局が中心となって抽出現場への安全パトロールの実施。

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）
グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（３）地域の産業・住文化・景観等に関連する計画

H30採択グループ番号＜様式3－4＞岡山でエコ・スマートな家をつくる会ーー

A 地域の産業・住文化・景観等、和の住まいの取組みに関する対応

高齢化社会の到来を踏まえ、和室の設置提案を行う。
今年度の使用予定枚数（１畳換算） ３６枚※今年度予定頭数の半数に和室設置を想定① 畳の活用有内容② 和瓦の活用無内容③ 襖・障子の活用

有

内容

設置する和室には襖・障子を採用します。
襖・・・今年度の使用予定：１２枚障子・・今年度の使用予定：１２枚④ 地域の伝統的素材の活用

有

内容

岡山県はいぐさの生産が盛んなため、県産素材を推奨する。

① 地域の伝統的なデザインの継承

無内容② 地域の住まい方の継承

無内容③ 地域の街並み形成への配慮

有

内容

B 地域の住文化に関する取組み

倉敷市の美観地区をはじめ県内には観光地としても有名な街並みが多数存在する為、建設地の景観ガイドラインや街並み条例等に準拠した設計を行う。

C 被災地の復興に資する取組み①東日本大震災・平成28年熊本地震・平成30年7月豪雨・平成30年北海道胆振東部地震の復興に資する取組み

事務局が構成員へ呼びかけ被災地へボランティア活動を実施した。

②地域型住宅の供給地域において災害等が発生した場合に検討している取組み

緊急物資の提供及び施工力の融通を検討している。