平成 27 年８月 26 日
各位
不動産投資信託証券発行者名
東京都渋谷区恵比寿四丁目１番 18 号
恵比寿ネオナート
ジャパン・ホテル・リート投資法人
代表者名 執行役員
伊佐 幸夫（コード番号：8985）
資産運用会社名
ジャパン・ホテル・リート・アドバイザーズ株式会社
代表者名 代表取締役社長
古川 尚志
問合せ先 管理本部 ＩＲ部長 花村 誠
TEL：03-6422-0530

特定関係法人の異動に関するお知らせ

ジャパン・ホテル・リート投資法人（以下「本投資法人」といいます。）が資産の運用を委託するジャパン・ホテル・リート・アドバイザーズ株式会社（以下「本資産運用会社」といいます。）において、
平成 27 年８月 28 日付けで特定関係法人の異動を行う旨の通知を受領致しましたので、下記の通りお知らせいたします。

記
１.

異動に至った経緯

Real Estate Capital Asia Partners Ⅲ L.P.（以下「RECAPⅢ」といいます。）は、本資産運用会社の株式の 87.6％を保有する Rockrise Sdn Bhd (以下「ロックライズ社」といいます。)の株式について、その過半となる 66.9％を保有しているため、特定関係法人に該当しておりましたが、その保有するロックライズ社の株式全株を平成 27 年８月 28 日付けで SC J-Holdings Pte. Ltd. （以下「SC J-Holdings」といいます。）に譲渡する契約を締結したとの通知を本資産運用会社が平成 27 年８月 26 日付で受領致しました。このため RECAPⅢは、かかる異動により特定関係法人に該当しないこととなります。一方で、当該株式の譲渡を受ける SC J-Holdings はロックライズ社の株式の過半を保有することから、新たに特定関係法人となります。
なお、SC J-Holdings はロックライズ社の他の株式も RECAP グループ（注）の他のファンドである Real
Estate Capital Asia Partners Ⅱ L.P.から取得することにより、ロックライズ社の株式の 100％を保有することになります。
また、SC J-Holdings は本投資法人の賃借人であり、特定関係法人である株式会社ホテル・マネージメント・ジャパン(以下「HMJ」といいます。)の株式を 100%保有する Symphony Luck Sdn Bhd の株式も同日付で RECAP グループである株主から取得し、間接的に 100％保有することになります。
SC J-Holdings は投資持株会社として設立された会社であり、RECAP グループの一員である会社です。
今回の一連の株式の譲渡はメイン・スポンサーである RECAP グループ内部における、組織の再編に伴う異動であり、RECAP グループのメイン・スポンサーとしての本投資法人及び本資産運用会社への支援その他の関係には影響がない旨の連絡を受けております。

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(注) RECAP グループは資産運用会社及びファンド等により構成されるグループであり、アジア太平洋地域の様々なタイプの不動産に投資を行っています。2004 年以降 18 億米ドル以上の資金を調達した実績を持っています。
２. 異動予定年月日
平成 27 年８月 28 日
３．異動後の主要株主、親会社及び当該特定関係法人の概要
名称
本店所在地
代表者

SC J-Holdings Pte. Ltd.
シンガポール
Suchad Chiaranussati （Chairman）
Chua Keng Kim （Director）
資本金１シンガポールドル
設立年月日
2013 年５月８日
大株主及び持株比率
非開示（注）
主な事業内容投資事業
本投資法人又は本資産運
資本関係
同社の関係会社は本日現在本投資法人の投資口用会社と当該株主の関係を 0.23％保有しています。
同社は本資産運用会社の株式の 87.6％を保有するロックライズ社の株式の 100％を保有することとなります。
人的関係
同社の取締役である Chua Keng Kim 及び株主かつ会長である、Suchad Chiaranussati は本資産運用会社の非常勤取締役です。
取引関係
同社の関係会社となる HMJ 及び株式会社ラグーンリゾート名護は、本投資法人の保有するホテルの賃借人であり、HMJ は特定関係法人です。
(注)開示につき同意を得られておりません。
４. 親法人及び特定関係法人に該当しなくなる会社の概要
名称
所在地

設立根拠等
組成目的
組成日
出資の総額

出資者・出資比率・出資者の概要
ジェネラルパートナー

資産運用会社

Real Estate Capital Asia Partners Ⅲ L.P. (RECAP Ⅲ)

c/o Maples Corporate Services Limited
P.O. Box 309GT, Ugland House, Grand Cayman,
KY1-1104, Cayman Islands
英国領ケイマン
不動産関連投資事業
2011 年３月１日
非開示（注）
非開示（注）
名称：SCG Capital Partners Ⅲ Limited.
所在地：英国領ケイマン
代表者： Suchad Chiaranussati(Chairman)
事業内容：不動産関連投資の運用事業
名称：SC Capital Partner Pte. Ltd.
所在地：シンガポール
代表者：Suchad Chiaranussati(Chairman)2

事業内容：投資運用業
本投資法人又は本資産運
資本関係
同法人は本日現在本投資法人の投資口を間接的用会社と当該株主の関係に 0.23%保有しています。
同法人は本日現在、本資産運用会社の株式の87.6 ％ を 保 有 す る ロ ッ ク ラ イ ズ 社 の 株 式 の66.9％を保有しています。今回その全株を売却することにより、資本関係はなくなることとなります。
人的関係
ジェネラルパートナー及び資産運用会社の 会長である、Suchad Chiaranussati 及び資産運用会社の取締役である Ian George Winston Lien は、本資産運用会社の非常勤取締役です。
取引関係
同法人が間接的に保有する HMJ 及び株式会社ラグーンリゾート名護は、本投資法人の保有するホテルの賃借人であり、HMJ は特定関係法人です。
(注)開示につき同意を得られておりません。
５. 本資産運用会社の親会社の所有株式数（議決権の数）及び総株主の議決権の数に対する比率(1) ロックライズ社
属性
議決権の数
大株主順位
直接所有分
間接所有分
計
異動前
親会社
12,700 個
0個
12,700 個
１位(87.6％)(0.0％)(87.6％)
異動後
親会社
12,700 個
0個
12,700 個１位(87.6％)(0.0％)(87.6％)(2) SC J-Holdings
属性
異動前親会社異動後

親会社

議決権の数
間接所有分
0個
(0.0％)
12,700 個(87.6％)

直接所有分
0個(0.0％)
0個(0.0％)(注)議決権を有しない株式として発行済株式総数から控除した株式数
平成 27 年 8 月 26 日現在の発行済株式総数６.

今後の見通し(1) 本投資法人の資産運用委託契約の変更内容
本日現在、変更の予定はありません。
(2) 本資産運用会社の機構の変更内容
本日現在、変更の予定はありません。
(3) 投資運用の意思決定機構の変更内容
本日現在、変更の予定はありません。

3大株主順位
計
0個(0.0％)
12,700 個(87.6％)
0株
14,500 株

該当なし
該当なし

(4) コンプライアンス・利害関係者等に関するルールの変更内容
本日現在、変更の予定はありません。
(5) 投資方針の変更内容
本日現在、変更の予定はありません。
(6) スポンサー等との契約の変更内容
本日現在、変更の予定はありません。
(7) 本投資法人の上場の継続の見込み上場を継続する予定です。
(8) 今後の方針など
今後、本件に関し、本投資法人及び本資産運用会社の業務遂行について開示すべき事項があれば速やかにお知らせいたします。
以＊本投資法人のホームページアドレス：http://www.jhrth.co.jp/

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