公益社団法人山形県宅地建物取引業協会
平成３０年度事業報告書（平成３０年４月１日から平成３１年３月３１日まで）
平成３０年４月１日より改正宅建業法が施行され、既存建物の流通促進及び消費者保護を図るため、既存建物の売買時に既存住宅状況調査技術者（インスペクター）の斡旋に関する説明や、既存住宅建物状況調査（インスペクション）の説明が義務付けられました。それに伴って一般消費者・宅建業者共にインスペクションへの関心が高まってきており、当協会で実施するインスペクション検査費に対する補助申請件数も大きく増えました。
また、国土交通省が創設した「安心Ｒ住宅」制度も昨年開始されましたが、国や事業者団体などによる一般消費者への周知が不足しているためか、全国的に利用が低調な状況であります。
その様な中、公益事業の大きな柱である相談事業の一環として、７月２８日、１０月２７日に県内一斉空き家相談会相談会を県内１２ヶ所において開催し、空き家の利活用に関する相談（１００件）に対応しました。また、山形県宅建会館において、一般消費者や会員の方々からの不動産取引に関する相談や、空き家に関する相談などに日常的に対応するため、専門相談員の常駐体制を維持し各種相談（１４１件）に対応しております。
もう一つの公益事業である研修事業では、一般消費者等に対する市民セミナーを６回開催し、一般消費者・会員合わせて合計１２０名の方々より参加いただきました。また、例年行っている県内３会場での研修会では、宅地建物取引業の実務に関する研修を重点的なテーマとして３回開催しました。あわせて、新規入会者に対しましては、日常業務のフォローアップを目的とした研修を実施するとともに、県内出身の大学生及び新規入会者に対し、２社の会員よりインターンシップをお引き受けいただき実施いたしました。
昨年度は会員数が増えましたが、平成３０年度は新規入会者３０名、退会者３５名となり、会員数が５名減となりました。引き続き不動産業・開業セミナーや各種入会促進策を実施し、会員増化に向けた取り組みを図って参ります。
以下、平成３０年度事業について報告します。

◇公益目的事業１
一般消費者の利益の擁護・増進を図るための、宅地建物取引の安全と公正を確保する相談・助言、普及啓発、情報提供、調査･資料収集
１．不動産取引に関する無料相談事業（相談委員会）（１）一般消費者からの不動産取引や空き家に関するさまざまな相談に応じ、トラブルの未然防止又はその早期解決を図るため、山形県宅建会館等において公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会山形本部と共同で以下の活動を行った。
①不動産無料相談所を山形県宅建会館において毎週月曜日～金曜日、午前１０時～正午、午後１時～午後４時まで開設し、専門の相談員が常駐して一般消費者などからの相談（１４１件）に対応した。
②県内１１地区において、毎月不動産無料相談会などを開催し相談（５７件）に対応した。

③不動産フェアを開催した６会場において不動産無料相談会を開催し相談（１０件）に対応した。
④山形県空き家活用支援協議会の空き家利活用相談窓口として、山形県内に所在する空き家に関する相談（１３３件）に対応した。
⑤県内一斉空き家相談会を７月２８日、１０月２７日に県内１２ヶ所において開催し、空き家の利活用に関する相談（１００件）に対応した。
平成３０年度 一般相談件数内訳表
項

目件数業者に関する相談

４件

契約に関する相談

３５件

物件に関する相談５８件

報酬に関する相談

３件

借地借家に関する相談

２８件

手付金に関する相談

１件

税金に関する相談３件

ローン等に関する相談

０件
１０件

登記に関する相談
業法・民法に関する相談９件

建築（建基法含）に関する相談

１件

価格等に関する相談６件

国土法・都計法等に関する相談０件

敷金精算に関する相談

１８件

管理業務他に関する相談

１０件

売却に関する相談

２２件
合計

２０８件

平成３０年度 空き家相談件数内訳表
相談内容

件

数

管理

３件

売買

１７０件

賃

貸

１４件

解体

１１件

上記以外

３５件
合計

２３３件

⑥専門相談員、地区相談員及び担当職員に対し、相談業務体制の強化及び専門的知識の向上を目的とした研修会を開催するとともに、山形県空き家活用支援協議会が主催する空き家相談員説明会に相談員を派遣した。
１．役職員合同研修会
開 催 日
平成３０年８月２１日（火）場所上山市：古窯
研修内容⑴「相談に対する心構え」
講師：山形県宅地建物取引業協会 相談委員長 田中 勇一 氏⑵「相談・苦情解決申出 受付業務マニュアル」
（ＤＶＤ）
受講者数
６７名
２．山形県空き家活用支援協議会 空き家相談員説明会
開 催 日
平成３１年３月２２日（金）場所
山形市：山形県緑町会館
研修内容⑴「やまがた空き家利活用相談窓口の相談実績について」⑵「平成３０年度出張相談会の実施状況及び平成３１年度の開催予定について」⑶「平成３０年度アンケート調査結果について」⑷「相談窓口の取次ぎフローの見直しについて」⑸「専門団体の取次ぎ先と相談内容について」
参加者数
１３名⑦山形県県土整備部建築住宅課、山形県消費生活センター及び山形県住まい情報センターと一般
消費者などからの不動産取引に関する相談の事例報告及び情報交換を行い、相談案件に対する疑問点について協議を行うとともに相談業務の連携確認を行った。
開 催 日
場
所
議
題
出席者数

平成３１年２月２２日（金）山形県宅建会館 ２階 第一会議室⑴「不動産取引の相談事例及び相談業務の連携について」⑵「宅建協会の空き家相談事業について」
１１名⑧一般消費者に対し不動産無料相談事業を広く周知するため、山形新聞、不動産情報誌、各自治体で発行する広報誌などに広告を掲載して広報活動を行うとともに、当協会のホームページ、一般消費者向けの広報誌「やまがたハトマーク通信」においても周知活動を行った。
２．不動産取引に関する普及啓発事業（業務委員会）（１）不動産取引に関する知識の普及・啓発並びに安全・安心な不動産取引の確保を目的とした、一般消費者を対象としたセミナーを開催した。
①市民セミナー開 催 日
第１回：７月２２日、第２回：８月２６日、第３回：９月２３日、第４回：１０月７日、第５回：１１月２５日、第６回：１２月１６日
会場
山形市：山形国際交流プラザ ビッグウイング
テ ー マ
第１回「プロが簡単解説！住宅ローンのイロハとライフプラン」
第２回「ご主人！奥さん！その土地建物、将来どうしますか？」
第３回「知れば安心！いい土地、いい建物の見分け方教えます」

講師
出席者数

第４回「知って得する！不動産の税金のお話し」
第５回「その手があったか！初級・手持ち不動産の有効活用術」
第６回「みんな悩んでます。相続で困らないための７カ条」
ＣＦＰファイナンシャルプランナー 佐藤 篤 氏
全６回 合計 一般７１名、会員４９名②不動産フェア
酒田会場
開 催 日
テ ー マ
受講者数
南陽会場

開 催 日
テ ー マ
受講者数

天童会場

開 催 日
テ ー マ
受講者数

平成３０年９月２３日（日・祝）「相続セミナー」
講師：司法書士 佐藤 正尚 氏
３０名
平成３０年１０月７日（日）「終活を考える～トラブルを避けるための正しい選択～」
講師：竹田司法書士事務所 竹田 学 氏
３７名
平成３０年１０月２７日（土）「ご主人！奥さん！その土地建物、将来どうしますか？」
講師：ＣＦＰファイナンシャルプランナー 佐藤 篤 氏
４７名

３．不動産広告の適正化に向けた相談及び調査・指導事業（不動産公正取引委員会）（１）一般消費者などに対し不動産の広告を行う際の自主的なルールである不動産の公正競争規約に関する相談を広告会社・印刷会社及び会員等から受け、広告作成にあたっての注意点や規約による規制などについて答えるとともに、規約を運用する東北地区不動産公正取引協議会と協力・連携し、不当表示・不当景品広告の未然防止に努めた。
相談者

不動産業者

２４件

その他

０件

広告会社等

６件

合 計

３０件

（２）東北地区不動産公正取引協議会からの依頼により、９月の一ヶ月間、新聞折込チラシを収集調査するとともに、新聞広告や不動産情報誌に掲載される不動産広告についても調査し、不動産の公正競争規約に抵触する広告を出した業者に対して注意（１１件）及び警告（１件）を行った。
（３）不動産の公正競争規約の周知を図るため、県内の免許業者及び印刷・広告会社等に対する不動産の公正競争規約研修会を開催するとともに、東北地区不動産公正取引協議会にて開催する構成団体調査員・規約担当事務局職員・賛助会員研修会に調査員４名を派遣し研修を受けた。
【不動産の公正競争規約研修会】（第３回研修会共催）
開 催 日
平成３１年３月１１日（月）、１２日（火）、１９日（火）会場
村山会場：山形市 山形国際交流プラザ ビッグウイング
庄内会場：三川町 いろり火の里 文化館 なの花ホール
置賜会場：米沢市 伝国の杜 置賜文化ホール

テ ー マ受講者数「ズバリ教えます！その広告表現、セーフ？それともアウト？」講師：山形県宅建協会 公取協調査指導員
村山会場 １９８名、庄内会場 ８２名、置賜会場 ８５名／合計 ３６５名

４．調査・資料収集・情報提供事業（業務委員会）（１）不動産流通標準情報システム(レインズシステム)による調査・資料収集・情報提供
不動産流通標準情報システム(レインズシステム)を運営する公益財団法人東日本不動産流通機構のサブセンターとして、レインズシステムの利用申込・退会・加入者情報の変更手続き等の会員管理業務を同機構及びレインズのコールセンターと連携協力を図りながら行うとともに、レインズシステムの変更や改正について周知を図り、また、会員などから利用方法に関する問合せや操作に関する指導を電話や対面により行った。
公益財団法人東日本不動産流通機構の構成団体の全宅連系１７協会で組織する全宅連東日本
地区指定流通機構協議会に参加し、他協会と連携しレインズシステムの円滑な運用と充実等に努めるとともに、同協議会へ役員を派遣し同機構の運営に関する諸整備及び財務等に参画した。
これらの活動を通じ、レインズシステムの目的である不動産流通の透明化と円滑化、適正な価格形成の推進、消費者の不動産取引における安全・公正の確保に寄与した。
あわせて一般消費者に対し、ハトマーク通信等の媒体を通じて媒介契約制度やレインズシステム等の不動産流通システムの基本的な知識の普及・周知に努めた。
（２）不動産流通情報提供システム（ハトマークサイト）による調査・資料収集・情報提供
不動産流通情報提供システム（ハトマークサイト）を運営する公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会による統計データシステムの運営に参画し、会員に対する適正な利用方法の指導や会員データの適正な管理を行うとともに、一般消費者に対し本サイトの普及促進を図るた
め、一般消費者向け広報誌「やまがたハトマーク通信」及びホームページにてＰＲ活動を行った。
これらの活動を通じて、消費者庁及び公正取引委員会より認定を受けた不動産の公正競争規約を遵守した正確で信頼性の高い物件情報を収集し、一般消費者が安心・安全な不動産取引を行えるよう無料で不動産情報や不動産統計データ等の情報提供をインターネットにて行った。

５．不動産取引に関する情報提供事業（総務委員会）
一般消費者等に対する当会事業の周知や安心・安全な不動産取引の確保に向けた普及・啓発を図るため、不動産取引に関連する情報等を分かりやすくまとめた広報誌「やまがたハトマーク通信」を４回発行（平成３０年６月、９月、１２月、平成３１年３月）し、各自治体や金融機関、会員の店頭での配布等を行い、広く一般消費者の閲覧に供せられるよう努めた。
また、ホームページにおいても宅建業法や不動産取引に関連する法令の改正情報を掲載し周知するとともに、国土交通省などの官公庁からの周知依頼にも協力し、不動産取引に関する情報の普及・促進に努めた。

６．不動産を通じての地域貢献事業（１）東日本大震災等による避難者への居住支援事業（総務委員会）
山形県で実施している「山形県避難者向け借上げ住宅制度」への協力を行い、県内に避難されている１４件分の契約更新の意思確認作業を行うとともに、毎月家主等への家賃振込作業などを行い、同制度の円滑な事業実施に寄与した。

（２）関係官公庁への不動産情報提供事業（総務・業務委員会）① 国土交通省東北地方整備局・山形県・各市町と締結している「公共用地取得に伴う代替地の情報提供及び媒介に関する協定」に基づく依頼が山形県から１件あり、会員から寄せられた情報を提供し成約した。
② 山形県と締結している「定住・交流相談に係る不動産物件の情報提供に関する協定」に基づき、県内に移住などを希望している一般消費者から１３件の情報提供依頼があり、該当地区の会員より７５件の情報が寄せられ、山形県で開設している「すまいる山形暮らし案内所」を通じて情報の提供を行った。
（３）地域社会の安心・安全を図る事業（総務・業務・相談委員会）① 新規入会者などに対し、山形県警察本部の協力のもと実施している「こども１１０番連絡所」のステッカーを配布し連絡所としての活動に協力いただき、地域社会の防犯・防災に寄与した。
② 山形県内の関係行政庁等が行う会議などに役員を派遣し緊密な連携を図り、官民一体となった事業実施に参画し地域社会の発展に寄与した。
・山形県空き家活用支援協議会、山形県空き家対策連絡調整会議、山形県空き家利活用検討会、山形県居住支援協議会、山形県障がいのある人もない人も共に生きる社会づくり県民会議、山形県犯罪のない安全で安心なまちづくり推進会議、公益財団法人山形県暴力追放運動推進センター評議員会 他③ 不動産フェアを開催した３会場において日本赤十字社山形県支部の協力のもと献血運動（献血者数４２５名）などの活動を行った。

◇公益目的事業２
一般消費者の利益の擁護・増進を図るための、宅地建物取引の安全と公正を確保する宅地建物取引業法などの法令遵守指導・助言及び専門的知識・技能の普及などの人材育成
１．宅地建物取引に係る教育研修の実施事業（業務委員会）（１）宅地建物取引業法第６４条の６に基づき、公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会山形本部と共同で、宅地建物取引業に従事する者又は従事しようとする者等に対し研修会を開催した。
①第１回 研修会
開 催 日
平成３０年９月１４日（金）、２０日（木）会場
村山会場：山形市 山形国際交流プラザ ビッグウイング
置賜会場：米沢市 伝国の杜 置賜文化ホール
庄内会場：三川町 いろり火の里 文化館 なの花ホール
テ ー マ⑴「土地及び建物についての権利及び権利の変動」「土地及び建物についての法令上の制限」
講師：弁護士 半田 稔 氏⑵「全国宅建政治連盟 ４団体の役割と連携組織運営」について（ＤＶＤ）
受講者数
村山会場
１９２名
置賜会場
７７名
庄内会場
８９名
合計
３５８名

②第２回 研修会
開 催 日
平成３０年１１月２９日（木）、３０日（金）会場
庄内会場：三川町 いろり火の里 文化館 なの花ホール
村山会場：山形市 山形国際交流プラザ ビッグウイング
置賜会場：米沢市 伝国の杜 置賜文化ホール
テ ー マ⑴「宅地及び建物についての税に関する事項」について
講師 : 公認会計士 村山 秀幸 氏⑵「全宅連安心Ｒ住宅事業」について（ＤＶＤ）
受講者数
村山会場
１８１名
置賜会場
８１名
庄内会場
９０名
合計
３５２名
③第３回 研修会（公取研修会共催）
開 催 日
平成３１年３月１１日（月）、１２日（火）、１９日（火）会場
村山会場：山形市 山形国際交流プラザ ビッグウイング
庄内会場：三川町 いろり火の里 文化館 なの花ホール
置賜会場：米沢市 伝国の杜 置賜文化ホール
テ ー マ⑴「我らがハトマークサイト、目からウロコの活用術」
講師：全宅連 職員⑵「ズバリ教えます！その広告表現、セーフ？それともアウト？」講師：山形県宅建協会 公取協調査指導員
受講者数
村山会場
１９８名
庄内会場
８２名
置賜会場
８５名
合計
３６５名
（２）新規に免許を取得した宅地建物取引業者を対象とした研修会を開催し、開業後に必要となる実務上の不動産取引に関する知識の普及・向上に努めた。
【新規免許取得者研修会】①第 １ 回
開 催 日
平成３０年９月１９日（水）テ ー マ「入っててよかったハトマーク、引き合い対応、レインズへの登録、不動産広告について」等
講師：山形県宅建協会 副会長 長谷山 裕 氏
会場
山形県宅建会館 ２階 大会議室
受講者数
１２社 １６名②第 ２ 回
開 催 日
テ ー マ

平成３０年１０月２４日（水）「いよいよ契約、実際に重要事項説明をしてみよう、代金決済・引渡し、となりの頼れる士業（土地家屋調査士・司法書士）、後発業者が「尖る」
ために」等
講師：山形県宅建協会 副会長 長谷山 裕 氏
佐々木伸夫事務所 司法書士 佐々木 伸夫 氏
岩井土地家屋調査士事務所 土地家屋調査士 岩井 和彦 氏

会
場
参 加 者

山形県宅建会館 ２階 大会議室
１１社 １２名

２．宅地建物取引士資格更新のための講習の実施事業（総務委員会）（１）宅地建物取引士証の更新対象者及び新規に発行を希望する者に対し、宅地建物取引業法第２２条の２第２項及び同法施行規則第１４条の１７に基づき、山形県知事から指定を受けた「宅地建物取引士法定講習会」を開催した。
開 催 日会場
受講者数

第１回 平成３０年６月８日（金）、第２回 平成３０年９月７日（金）、
第３回 平成３０年１２月７日（金）、第４回 平成３１年３月７日（木）山形市：パレスグランデール
４３１名（山形県登録 ４２１名、他県登録 １０名）

（２）山形県と締結している宅地建物取引士証作成業務に係る委託契約に基づき、宅地建物取引士証の交付（５０２枚）などの事務を行った。
３．宅地建物取引士資格試験事務の実施事業（総務委員会）
山形県知事が宅地建物取引士資格試験の業務を委託している一般財団法人不動産適正取引推進機構の協力機関として、山形県における資格試験事務・申込受付業務を適正かつ円滑に実施した。
試験当日は、役職員４０名が一般財団法人不動産適正取引推進機構より試験監督員などの委嘱を受け滞りなく試験を終了した。

試験案内ポスター・リーフレット掲示場所

山形県宅建会館、各宅建事務所、山形県県土整備部建築住宅課、各総合支庁、各市役所、一般社団法人山形県建設業協会、一般社団法人山形県建築士会、県内大学試験案内・申込書配布

平成３０年７月２日（月）～７月３１日（火）インターネット

平成３０年７月２日（月）～１７日（火）

郵送申込

平成３０年７月２日（月）～７月３１日（火）試 験 日

平成３０年１０月２１日（日）合格発表

平成３０年１２月５日（水）

申込
受
付

配布
場所

受付
場所

山形県宅建会館
各宅建事務所
配布部数
くまざわ書店（鶴岡１，２３０部店・山形店）
戸田書店（山形店）
不動産適正取引推進 ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ申込者
機構ホームページ
２４６名

山形県宅建会館

郵送申込者
８２９名

試験会場

東北芸術工科大学

受験者
８６４名

合格者
掲示場所

山形県宅建会館
各宅建事務所

合格者
１２６名

◇収益事業
１．物販事業（総務委員会）
宅地建物取引業に関連する免許申請書や名簿登載事項変更届、日常業務に使用する契約書や重要事項説明書などを会員に対し販売した。
２．山形県宅建会館の賃貸事業（総務委員会）
山形県宅建会館の一部を公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会山形本部、山形県宅建政治連盟及び宅建山形に対して賃貸するとともに、関係する団体などに会議室・相談室の貸し出しを行い的確な会館管理に努めた。
３．住宅ローン提携事業（業務委員会）
荘内銀行、山形銀行、山形・米沢・新庄・鶴岡信用金庫及びきらやか銀行と締結した住宅ローン斡旋に関する契約に基づき、円滑な事務処理を行うとともに同制度の周知を図った。
【住宅ローン斡旋成約件数】
荘内銀行

９件

山形銀行

２０件

山形信用金庫０件

米沢信用金庫

１件

新庄信用金庫

０件

鶴岡信用金庫０件

きらやか銀行

１件

合３１件

計

◇相互扶助等事業
１．広報事業（総務委員会）
当協会の活動状況や会員の入退会などを周知するため、広報誌「ＷＩＤＥ ＰＡＲＴＮＥＲ やまがた」を平成３０年７月及び平成３１年１月の２回発行し、会員業者及び関係機関に配布した。
また、ホームページにおいても当協会の活動状況を掲載し、事業内容を広く周知するとともに宅建業法や関係法令の改正情報の周知を図った。
２．会員支援制度事業（１）会員等に対する各種共済・保険、宅地建物取引業に関連する各種資格及び教育研修制度について、各事業実施団体などからの周知依頼やチラシ・パンフレットの配布依頼に協力するとともに、会員または一般消費者からの各種問い合わせに対応し利用・加入促進を図った。
（２）会員に対し表彰規程に基づき平成３０年度通常総会にて表彰を行うとともに、慶弔見舞金規程に基づき弔慰金・見舞金などを贈った。（総務委員会）①各 種 表 彰 ‥‥ 山形県知事感謝状２名、会員表彰６７名②慶弔見舞金 ‥‥ 見舞金１１名、弔慰金８名（３）当協会の顧問弁護士より、会員からの不動産取引に関連する相談（７件）にご対応いただき会員業務の支援に努めた。（相談委員会）（４）新規入会者１２社１６名に対し、日常の宅地建物取引業務の習得を目指した新規免許取得者研修会を２回開催した。（業務委員会）

（５）県内出身の大学生及び新規入会者に対し、２社の会員よりインターンシップを引受けていただき実施した。（業務委員会）（６）退会により事業を譲りたいと考えている会員と新規開業希望者など事業の承継を希望する方との事業承継に関する相談制度を、山形県事業引継ぎ支援センターと共同で運用することになった。（総務委員会）
３．入退会事業（総務委員会）
平成３０年度の入会者３０名に対し入会事務マニュアルに基づいて厳正に入会審査会を行い、理事会の審議を経て全員の入会が承認された。退会された会員３５名に対しては全国宅地建物取引業保証協会山形本部と連携し遅滞なく退会手続きなどを行った。
また、平成３０年１１月１１日及び平成３１年３月３日に宅地建物取引業の開業を考えている人に対する「不動産業・開業支援セミナー」を開催し、一般消費者３９名の参加があった。今後、不動産業の開業及び当会への入会を各地区と連携を取りながら積極的に開業の支援を行う。
４．会員情報管理事業（総務委員会）
平成３０年９月に会員名簿を作成して会員などに配布するとともに、会員情報及び従業者の異動状況を把握し、広報誌やホームページにて周知を行った。
また、新規開業及び免許更新を行った会員に対しては、宅地建物取引業法により携帯が義務付けられている従業者証明書の作成・配布・回収を行った。
５．宅建会館維持保全事業（総務委員会）
山形県宅建会館の維持保全のため、定期清掃、除雪作業及び機械器具のメンテナンス業務を行った。
６．綱紀審査事業（綱紀委員会）
平成３０年度の開催は無かった。
７．業務アドバイス事業（業務委員会）
初めて免許更新を迎える会員等を対象に５地区１０会員の事務所へ平成３０年１１月に訪問し、宅地建物取引業法にて定められた事務所に関する要件の整備状況や宅地建物取引業に関する相談などに答え、山形県からの事務所調査時に不備が無いようアドバイスを行った。
８．役職員合同研修事業
平成３０年度は役員改選期のため、役員及び職員に対する研修会を下記のとおり実施した。
開 催 日

平成３０年８月２０日（月）会

かみのやま温泉「古窯」

場

出席者数
内
容

６７名
１．事業引継支援事業について
２．不動産キャリアパーソン周知について
３．入会審査マニュアル（手続要綱）について
４．地区相談員研修会（相談に対する心構えなど）
５．４団体の役割と連携・組織運営について
６．宅地建物取引士資格試験について
７．会長・副会長・専務理事と地区役員との懇談会

９．中古住宅診断普及事業
中古住宅の流通及び質の向上を図るため、山形県内において既存住宅現況検査（インスペクション）を実施した中古住宅の売主又は買主に対し検査費の補助（７６件）を行った。
10．県内大学との産学協調事業の推進
東北芸術工科大学が事務局となり山形市や各種金融機関で構成する「山形リノベーションまちづくり推進協議会」に参画し、同協議会が主催する会議やイベント等に担当者を派遣し運営に協力するとともに、ホームページなどにおいてイベントの周知活動に協力した。
11．公益法人制度に関する対応及び諸規則・規程などの見直し
各種事業の拡充を図るため、中長期的な視野に立った協会運営などについて、理事会等で協議・検討を行った。
12．関係諸機関との連絡協調
山形県建築住宅課と宅地建物取引士法定講習会や中古住宅診断補助事業などについて、山形県危機管理課と山形県避難者向け借上げ住宅制度の事務処理などについて意見交換を行い円滑な事業実施に努めた。
13．会務の総合管理
平成３０年度は理事会７回、常務理事会５回、総務委員会３回、財務委員会２回、業務委員会
３回、相談委員会２回、不動産公正取引委員会１回、空き家対策特別委員会１回、選挙管理委員会１回を開催した。
また、会計処理について、平成３０年８月９日、１１月１６日、平成３１年１月３０日、４月１７日の４回、四半期毎に業務・会計監査を受け、事業計画に基づく各種事業の実施及び適正な経理処理に努めた。