第１２回石川町農業委員会総会議事録

１． 招集年月日

令和元年１２月１６日（月）２． 招集場所

石川町役場３階

午後１時３０分

正庁議場

３． 議案
（１）議案第３３号
農地法第３条第１項の規定による許可申請に対する意見決定の件（２）議案第３４号
農地法第５条第１項の規定による許可申請に対する意見決定の件（３）議案第３５号
現況確認証明に対する意見決定の件

出席委員
農業委員

９名
１番

角田義光

２番

横川昌英

３番

金沢和則

４番

芳賀正幸

５番

緑川一男

６番

仲田昌勝

７番

緑川喜友

８番

遠藤武重

９番

佐藤晴夫

農地利用最適化推進委員

８名

１１番

添田勉

１２番

藤田

浩伸

１３番

小林富男

１４番

近内繁治

１５番

小池

力

１６番

福田正三

１７番

矢内壮幸

１８番

齋藤英幸

欠席委員

なし事務局

事務局長

佐藤康博

庶務係長

三瓶桂治

書

矢内康裕

記

・議長

本日の出席は１７名です。定足数に達しておりますので、只今より第１２回石川町農業委員会総会を開きます。
議事録署名人の選出ですが、議長指名で異議ございませんか。
（「異議なし」の声あり）
それでは異議ないものと認め、３番 金 沢 和 則 委 員

４番芳賀正幸委 員 を指名いたします。
・事務局長

議事に入る前に議案書の差替えをお願いいたします。お手元に差替え分の資料がございますので差替え願います。なお、こちらについては申請書の補正に伴い議案書も訂正となります。

（１）議案第３３号
農地法第３条第１項の規定による許可申請に対する意見決定の件

・議長

それでは議事に入ります。
議案第３３号農地法第３条第１項の規定による許可申請に対する意見決定の件を議題といたします。事務局の説明を求めます。

・事務局長（議案朗読）
只今説明しました農地法第３条第１項番号１及び番号２につきまして、農地法第３条第２項各号の不許可要件に該当していないことを報告いたします。

・議長

それでは、農地法第３条第１項番号１及び番号２は関連がありますので一括で報告をお願いいたします。調査されました角田義光委員に報告を求めます。

・角田義光委員

農地法第３条１項１番、譲渡人○○○○、譲受人○○○○の件と、農地法第３条１項２番、譲渡人○○○○、譲受人○○○○の件を調査した結果を報告します。
去る１２月９日午前９時より、代理人の○○○○と私の２人で現場を確認しました。
場所は○○○○○○○○を石川から○○○○○○○○に向かい、○○○○○○○○を右折し８００ｍほど行った、右側の○○○○○○○○、○○

○○○○○○の水田９７０㎡と○○○○○○○○の水田７１１㎡です。
権利を移転しようとする理由は、譲受人の○○○○は現地より徒歩２分ほどの所で養鶏所を営んでおり、この土地で今後養鶏所への無農薬栽培による飼料を供給し安全な卵としてのブランド化を目指しております。
周りは山林と養鶏所の進入路ですので支障があるとは思えません。
以上調査した結果、この案件は問題ありませんので皆様方のご審議の程よろしくお願いいたします。
・議長

只今報告のありました農地法第３第１項番号１の件について何かご意見等ございませんか。
（「異議なし」の声あり）

・議長

それでは異議のないものと認め、議案第３３号

農地法第３条第１項番号１について承認するものと決定いたします。
続きまして農地法第３条第１項番号２の件について何かご意見等ございませんか。
（「異議なし」の声あり）
・議長

それでは異議のないものと認め、議案第３３号

農地法第３条第１項番号２について承認するものと決定いたします。

（２）議案第３４号
農地法第５条第１項の規定による許可申請に対する意見決定の件

・議長

次に、議案第３４号農地法第５条第１項の規定による許可申請に対する意見決定の件を議題といたします。事務局の説明を求めます。

・事務局長（議案朗読）
農地法第５条第１項番号１についてですが事業計画者は一般住宅及び駐車場建築を目的とし今回の申請に至っております。なお、申請地は第２種農地です。
農地法第５条第１項番号２についてですが事業計画者は資材置場設置を目的とし今回の申請に至っております。なお、申請地は第２種農地です。

・議長

それでは只今説明のあった農地法第５条第１項の規定による許可申請番

号１を調査した仲田昌勝委員に報告を求めます。
・仲田昌勝委員 ５条１項１番の農地転用の件を調査した結果を報告いたします。
１２月１２日木曜日午後２時から、譲受人○○○○、譲渡人○○○○は○○○○に委任するとのことから、農業委員会事務局三瓶係長、矢内主事、○○○○、私を含めた４人で現地調査致しました。
申請地は、○○○○○○○○の○○○○○○○○手前を北に１００ｍ程の所で○○○○○○○○、地目田、地積２５㎡、○○○○○○○○、地目畑、地積２２３㎡、○○○○○○○○、地目畑、地積３１㎡、利用状況は普通畑、一毛作として利用しています。
譲受人は住所○○○○○○○○、氏名○○○○、職業会社員、譲渡人は住所○○○○○○○○、氏名○○○○、無職です。区分は一般住宅、駐車場敷地としての転用許可申請です。
申請理由として、譲受人は妻と母親、成人した子供３人の６人家族で、既存住宅は築６０年を経過しており、老朽化が著しく今回の住宅移転新築計画となりました。既存住宅は物置として利用します。
土地の選定理由として、申請地は日当たりがよく、既存敷地からも近く高齢の母親をはじめ、家族全員が住み慣れた地域を離れることなく、新しい住宅を建築後も安心して生活することが出来ます。
敷地内には敷砂利を施し、工事の際に出来る法面には法面保護工をして、土砂の流出を防ぎます。汚水については、合併浄化槽を設置し、処理後に計画側溝へ排出します。境界標により土地の境を明確にし、集団農地の蚕食又は分断、日照被害などの支障を及ぼさないようにします。
以上調査した結果この案件は問題ないと思われますので皆様方の審議よろしくお願いします。
・議長

只今報告のありました農地法第５第１項番号１の件について何かご意見等ございませんか。

・金沢和則委員 事務局へ質問ですが、資金証明書で事前審査申込書が付いています。これが委任者・申込人欄が連名になっています。この資金証明書単独（これだけ）でよいのでしょうか。
・事務局

県の補正では、現時点では２人の続柄を教えるように指示されていますがこの書類で不足するかは確認が取れていません。今後補正に従い必要であれば追加していくことになります。
・議長

その他、ご意見等ございませんか。
（「異議なし」の声あり）

・議長

異議のないものと認め、議案第３４号農地法第５条第１項番号１について承認するものと決定いたします。
続いて農地法第５条１項番号２を調査されました遠藤武重委員に報告を求めます。

・遠藤武重委員 農地法第５条第１項２番農地転用と権利の設定の確認調査の報告をします。
調査日が令和元年１２月１２日午後１時１５分より、被設定人○○○○と、私と最適化推進委員の小池力さんと、事務局の矢内主事と、三瓶係長で○○○○○○○○の現地で調査しました。
場所は、○○○○○○○○の○○○○○○○○から○○○○○○○○へ２．５ｋｍ行った右側にある○○○○○○○○にある○○○○○○○○田で９６㎡です。
設定人と被設定人の関係と権利については、設定人の○○○○と被設定人の○○○○は、同じ集落で資材置場と水田が隣接していることから賃借権で２０年間無償貸付する事としました。
転用の目的と選定理由と必要性についてですが、既存資材置場の形状は東側の隣地と境界が入り組んでいて、有効利用できない法面部分が生じていましたが、お互いの利便のため土地利用範囲を直線に変更することにより○○○○が申請地を使用貸借し資材、産業廃棄物用コンテナ置場を拡張したいということです。
申請地の隣接状況についてですが、雨水は既存の敷地を経由して北側にある既設側溝及び西側県道側溝に流出させるので土砂の流出はありません。右側に水田がありますが、用排水、日照等の問題はありません。
以上、調査した結果この農地は農地法５条の規定による許可を受けずに転用工事を行ってしまったことから顛末書が添付されており、顛末書の内容などを検討した結果、今後このようなことがないように十分注意する事としこの案件は問題ありませんので皆様の審議よろしくお願いいたします。

・議長

只今報告のありました農地法第５第１項番号２の件について何かご意見等ございませんか。
（「異議なし」の声あり）

・議長

異議のないものと認め、議案第３４号農地法第５条第１項番号２については承認するものと決定いたします。

（３）議案第３５号
現地確認証明に対する意見決定の件

・議長次に議案第３５号現況確認証明に対する意見決定の件を議題とします。
事務局の説明を求めます。

・事務局長
・議長

（議案朗読）
只今報告ありました現況確認証明について調査をしました私に代わり、近内繁治農地利用最適化推進委員に報告を求めます。

・近内繁治委員 現況確認証明の現地調査報告をします。
調査日は令和元年１２月１２日午前１１時より、係長三瓶さん、主事矢内さん、委員佐藤会長と申請者○○○○と事務所が近くにある○○○○、私が参加できなかった為２名以上の委員の立会いが必要であることから、同日遠藤委員も現地の確認を致しました。私も後日現地を確認しております。
所在地は○○○○○○○○、地目畑、面積１，１９３㎡です。場所は、○○○○○○○○へ向かい○○○○○○○○の反対側右側の地点です。
申請理由は地目を現況の原野としたいということです。現況は○○○○○○○○には直接接してはいませんが○○○○○○○○の敷地に隣接している１ｍから３ｍくらいの高台になり、一面篠竹やツタ類が繁茂しており畑の面影もなく原野となっております。以前は野菜や葉タバコ等栽培しておりましたが、２０年以上耕作されていないという事です。
結果現況原野での地目変更で問題ないと確認いたしました。以上報告します。
・議長

只今報告のありました現況確認証明について何かご意見等ございませんか。
（「異議なし」の声あり）
・議長

異議のないものと認め、議案第３５号現況確認証明に対する意見決定の件について承認するものと決定いたします。

以上で本日提案されました議案は、すべて終了いたしました。これで本日の会議を閉じます。
午後２時３分
この議事録は書記が作成したもので、その内容に相違ないことを証するため署名する。
令和元年１２月１６日
石川町農業委員会
議事録署名人

３番
４番