＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－１＞

グループ名称Ⅰ．平成３０年度の取組みの実績

家みらい 高性能住宅研究会

H30採択グループ番号

07ー07050541

ーA H30年度にグループとして力を入れた取組み

内容

当グループは現場吹付断熱を推奨とし、断熱性能だけでなく気密性能も住宅の省エネ要因であることを理解している事業者により構成されています。
Ｈ30年度においては、建材メーカーとの協働で高性能住宅を構成する部材・商品の勉強会・見学会を実施し、より良い住宅づくりの提案ができることを目的として取組みに力を入れました。

B 各種説明会・研修会の実施について①
事
業

事業実施説明会
内容

内容

開催日

2018/08/08

名称

補助金交付説明会●

今年度の取組み方針を説明した上で、グループ共通のルール・申請方法・研修会などの予定を説明した。（参加10社）

消費者説明会 １
②
消費者有有

開催日

2018/09/01名称

現場構造見学会●

完成してしまえばかくれてしまう部分を見てもらうことが信頼につながるをコンセプトに、構成員の見込み客ならびに近隣住民の方々を対象に構造見学会を開催した。（参加者8組14名）

消費者説明会 ２

開催日

名称

内容

③
工務
店

工務店研修会 １

有開催日

2018/09/01

名称

構造見学会

タイプ

見学会 ●

工務店研修会 ２

有開催日

2018/11/22

名称

高性能サッシ提案勉強会

タイプ

座学

工務店研修会 ３

有開催日

2019/01/21

名称

断熱建材製造工場見学会

タイプ

見学会 ●

工務店研修会 ４

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５

開催日

名称

タイプ

C 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

有

事務局自体が設計・申請の各種サポートが出来ることを個別に施工構成員の事務所に訪問して説明を実施した。
断熱診断（外皮計算）を希望される先においては、過去物件の情報を頂き入力し、診断結果と提案書をお渡しした。

サポートの有無 ２取組
み②

内容

サポートの有無 ３取組
み③

内容

D 住宅履歴情報の蓄積について① 履歴情報預り証の発行件数② 住宅履歴情報の保管先

発行済
グループ

0発行予定

0

機関名

E 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

有

廃業の情報を入手した構成員は速やかに、事務局へ連絡するルールを設けている。
内容 事務局はメンテ状況を確認した上で、引継ぐ施工構成員を紹介する。
引継ぐ構成員はメンテ状況を基に現場チェックを実施する。
② H30年度における施工構成員の廃業

無対応
内容
F 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組 ①
内容

有

建材メーカーの協力を頂き、省エネルギー化を目的とした断熱パネルの工場見学会を実施した。

省エネ化に対する取組 ②
内容
BELS工務店の登録数

4 社●

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

Ⅰ．平成３１年度の取組みの計画（１）グループの信頼性と技術力の向上に向けた取組みの計画＜様式3－2＞

グループ名称H30採択グループ番号

家みらい 高性能住宅研究会
07ー0705ー0541

A 各種説明会・研修会の実施について①
事
業

事業実施説明会
内容

消費者説明会 １
②
消費者

内容

③
工務店

開催日

2019/05/30

名称

グリーン化補助金説明会

有開催日

2019/09/08

名称

現場構造見学会

名称

現場完成見学会

昨年した活動と同様に構造見学会を開催する。

消費者説明会 ２
内容

有

取組みの方向性・主旨・目標を説明し、グループの共通ルール・研修等の実施計画の説明を行う。
採択待ちで着工予定の物件も多いことより採択ありきの条件で前倒しで実施する。
申請方法の説明は活用予定先を個別で訪問する予定計画とする。

有開催日

2019/11/30

出来栄えだけでは無く、『体感』をコンセプトに高性能住宅の『冬の住まいここち』の良さを体で感じて頂く完成見学会を開催する。

工務店研修会 １

有開催日

2019/08/23

名称

現場構造見学会

タイプ

見学会

工務店研修会 ２

有開催日

2019/09/27

名称

光熱費シュミレーション研修

タイプ

実習

工務店研修会 ３

有開催日

2019/10/18

名称

ZEH設計勉強会

タイプ

座学

工務店研修会 ４

有開催日

2019/11/30

名称

現場完成見学会

タイプ

見学会

工務店研修会 ５開催日

名称

タイプ

B 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

事務局自体が設計事務所登録をしており、各申請サポートにおいてサポートできるのは理解されているが、お施主様からの要望が無い場合は国策住宅の提案が出来ていないのが現状であると認識しているので、今年度は光熱費シュミレーション研修を開催し、提案したいと思わせる意識のサポートを計画します。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

有

経験工務店の活動事例を紹介する、また情報交換が出来る懇話会を積極的に取り入れる。

サポートの有無 ３
取組
み③

有有

内容

C 住宅履歴情報の蓄積について住宅履歴情報の保管先

グループ

機関名

D 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

内容

有

廃業の情報を入手した構成員は速やかに、事務局へ連絡するルールを設けている。
事務局はメンテ状況を確認した上で、引継ぐ施工構成員を紹介する。
引継ぐ構成員はメンテ状況を基に現場チェックを実施する。

E 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組み （新築）
内容

事務局が主体となり、省エネに関する研修会情報の入手するように努め、情報を施工構成員に伝える。

省エネ化に対する取組み （改修）
内容

有

有

建材メーカーと事務局が協力して、内窓設置の提案パンフレットと施工を含めた価格提案書を作成し、施工構成員に配布してもらう。

F 省エネ改修に関する研修の計画
研修計画 ①
内容

実施日

2019/09/13

省エネ改修型の内容が分かり次第、積極的な取組みを希望する構成員に対し研修会を実施する。

研修計画 ②
内容有実施日

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－3＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（２）地域型住宅及び生産体制の整備に関する計画

家みらい 高性能住宅研究会
07

H30採択グループ番号

ー0705

ー0541

A 提案する地域型住宅の特徴

当グループは、パッシブな設計提案をベースに、高断熱・高気密・高環境の住宅を供給することを目的とする事業者で構成しており長寿命型においては高耐震も加味して供給しています。
建物外皮部分に使用される断熱材は現場吹付断熱を推奨してます。
また、現場の気密性を確認する気密測定の実施を推奨しています。
使用するサッシは熱貫流率2.33以上を採用し、玄関ドアはＫ-2を標準仕様としています。
24Ｈ熱交換型換気システムの採用を標準としています。（長期優良住宅は推奨）
長寿命型の耐震基準においては、平屋・2階建は耐震等級3を標準、3階建は3を努力目標としています。

内容●

B 地域材の利用に関する共通ルール
５０％未満①-１ 1棟当たりの主要構造材地域材の使用割合①-２ 地域材の使用部位

５０%以上

■

８０%以上

② 地域材の利用に関する補足説明
土台

有

柱

有

梁・桁等の横架材等

有

主要構造材

羽柄材

間柱、根太、垂木等

無造作材

枠材、廻縁等

無板材

壁板、床板等

無C 生産体制の整備と生産性向上に向けた取組み① 地域材の調達の共同化に向けた取組み
内容

有

プレカット構成員が隣接しているので、情報を共有しながら調達の共同化を進めている。
１棟あたりの平均需要予測を12立平とし、上棟予定表を作成して必要在庫量を管理・確保させている。

② 建材・特定資材の調達の共同化に向けた取組み
内容

事務局の事業者自体が調達機能を有しているので共同化はできている。
今年度は個別購入されている類似建材商品についてもリストアップし、メーカー統一による価格交渉を進めていく。

③ 地域材・建材・資材の在庫供給情報の共有化
内容有

定期的にプレカット構成員が事務局に情報連絡をするようになっており、事務局は情報を精査して必要に応じて施工構成員に連絡する。

④ 施工に関する統一ルール
内容

有

有

開口部の雨水進入を防止する先張防水シートの施工を標準化している。

⑤ 住宅のメンテナンスに関する統一ルール

有

引渡し時に、グループ共通のメンテナンス点検リストを発行し、その基準に準じての運用・点検を行ったコピーを事務局に提出するようになっ内容 ている。
⑥ 施工検査（瑕疵担保責任保険の検査以外）
内容

有設計構成員でもある事務局が、工事中・竣工前に検査を実施し、品質確保の確認を行う。

⑦ 見積りに関する統一ルール
内容

有

高額な項目においての『一式』表示は極力さけるルールとしている。

⑧ その他の共通ルール

無内容
Ｄ 効率的で適切な就業環境が確保された住宅生産体制の整備に対する取組み① 週休2日制の導入の取組

有

内容

取組みが進んでいる事業者からヒアリングを行い導入計画を作成出来るように指導・推進していく。

② 技能や経験にふさわしい処遇の実現に向けた取組

有

内容

今年度なんらかの方向性を見つけられるよう検討していきます。

③ 社会保険への加入

有

内容

基本的に全事業者が加入しています。

④ 建設工事従事者の安全及び健康の確保のための取組

有

内容

建材メーカーの協力を得て安全確保のための研修会を計画します。

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－4＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（３）地域の産業・住文化・景観等に関連する計画

H30採択グループ番号

家みらい 高性能住宅研究会
07ー0705ー

A 地域の産業・住文化・景観等、和の住まいの取組みに関する対応① 畳の活用有内容

構成員単位で活用に力を入れている情報は、各構成員に提供するようにしています。

② 和瓦の活用有

内容

構成員単位で活用に力を入れている情報は、各構成員に提供するようにしています。

③ 襖・障子の活用

有

内容

構成員単位で活用に力を入れている情報は、各構成員に提供するようにしています。

④ 地域の伝統的素材の活用

有

内容

構成員単位で活用に力を入れている情報は、各構成員に提供するようにしています。

① 地域の伝統的なデザインの継承

有

内容

軒出・庇のあるパッシブな要素を取り入れたデザインを提唱しています。

② 地域の住まい方の継承

有内容

夏場の涼しさを感じられる風を取り入れる『通風設計』を提唱しています。

③ 地域の街並み形成への配慮

有

内容

敷地内緑化に努め、継続した潤いがある住まいとなるように提唱しています。

B 地域の住文化に関する取組み

C 被災地の復興に資する取組み①東日本大震災・平成28年熊本地震・平成30年7月豪雨・平成30年北海道胆振東部地震の復興に資する取組み

被災地域が生産地となっている商品や原木材は、積極的に活用するようにしている。

②地域型住宅の供給地域において災害等が発生した場合に検討している取組み

自社供給の物件以外でも点検・調査できるように、グループ内供給住宅の情報を取りまとめようかと検討中。

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