273 号 令和５年３月 20 日発行【重要】宅地建物取引業法に基づく変更届出について
宅地建物取引業者は、免許申請書に記載した項目について変更があった場合は、宅地建物取引業法第９条により、変更が生じた日から「30 日以内」に、免許権者に対し変更の届出をしなければなりません。
（届出が必要な変更項目）
１．商号又は名称の変更
２．代表者の変更
３．法人役員の変更
４．政令使用人の変更
５．専任の宅地建物取引士の変更
６．主たる事務所（本店）の変更
７．従たる事務所（支店）の変更（注意！）宅地建物取引業者が行う専任の宅地建物取引士の就退任の届出は、宅地建物取引業者として免許権者に届け出るものであり、宅地建物取引業法第 20 条に基づく宅地建物取引士個人の登録簿の内容変更が自動的に実施されるわけではありませんので、宅地建物取引士本人から居住する管轄の地方局又は土木事務所へ「宅地建物取引士資格登録簿変更登録申請書」等の届出が必要となります。

第２・４回 宅建業者Ｗｅｂ研修会 動画配信中！！
パソコン又はスマートフォンからでも視聴可能です。
Ｗｅｂ研修会を受講できなかった方や従業者の研修として、ぜひご視聴ください。
テキスト（PDF）もダウンロード可能です。
＜動画配信期間＞ 令和４年 12 月 12 日 ～ 令和５年３月 31 日 23：59（研修テーマ） 不動産広告のルールの改正点と違反・相談事例の解説について（講師）(公社)首都圏不動産公正取引協議会 佐藤友宏 事務局長
（研修時間）
約１時間＜動画配信期間＞ 令和５年３月 22 日 ～ 令和５年４月 22 日 23：59（研修テーマ） 「インボイス制度」について（講師）
Ｋｎｅｅｓ ｂｅｅ 税理士法人
税理士 渡邊浩滋 先生（研修時間）
約２時間＜ご視聴方法＞
全宅連ＨＰ（https://www.zentaku.or.jp/）＞ ハトサポ会員専用ログインはこちら ＞ 〔ログイン〕
Ｗｅｂ研修・e ラーニング＞ 「所属地方本部 限定」※ ご視聴いただくには、ハトサポ利用登録（ＩＤの取得とＰＷの設定）が必要です。
※ 利用登録がまだの方は、ハトサポログイン画面の「ハトサポ利用登録フォーム」より登録を行ってください。

国有地売払のお知らせ／四国財務局
１．売払物件

全宅管理 愛媛県支部設立記念式典を開催
令和５年２月 24 日（金）14：00 より愛媛不動産会館４階会議室において(一社)全国賃貸不動産管理業協会愛媛県支部設立記念式典・記念講演会が開催されました。
当日は、全宅管理佐々木会長にお越しいただき、講演を行っていただきました。
佐々木会長より、管理業に対する熱い想い、全宅管理が提供する会
員サポート内容について等多岐にわたるお話を伺いました。

全宅管理愛媛県支部は会員の皆さ
まの声を聞きながら、研修事業を中心によりよい事業を展開していきたいと思っております。
全宅管理へ入会希望の方は、愛媛県宅建協会事務局までお気軽にお問い合わせください。

物件番号

所在地

地目

面積（㎡）

用途地域

建蔽率/容積率（％）

売却価格
（円）

新居浜市中須賀町二 宅地
141.22
商業
80/4001,150,000
丁目甲 1266 番 72303 新居浜市観音原町甲宅地
277.90 用途白地
60/200786,000
902 番 22304 伊予市上吾川字十合
宅地 1,091.29 指定なし
70/2009,150,000
甲 1682 番 12306 四国中央市金生町下宅地
140.84 一種住居
60/2002,070,000
分字川関 273 番 1
喜多郡内子町小田 742307 番
宅地
279.60 指定なし
なし
830,000
２．公 示 日
令和５年２月 16 日（木）３．受付期間
令和５年２月 24 日（金）13：00～ 令和５年５月 31 日（水）17：15
４．問合せ先四国財務局松山財務事務所 管財課 TEL：089-941-7185（内線 642、644）〒790-0808 愛媛県松山市若草町４番地３ 松山若草合同庁舎７階※売払公示書・物件調書等の詳細資料は四国財務局のＨＰをご覧ください。
四国財務局ＨＰ（https://lfb.mof.go.jp/shikoku/index.html）＞ 国有財産 ＞
2302

国有地の購入を検討されている方へ ＞ すぐに購入できる物件＞

愛媛県

愛媛不動産会館空調換気設備及び屋上防水修繕工事のお知らせ

フォローアップカレッジ2023 近日受付開始／(公財)不動産流通推進センター

愛媛不動産会館は、会館の老朽化に伴い、空調換気設備及び屋上防水修繕工事を令和５年３月３日（金）～４月 17 日（月）実施します。
会館西側駐車場は工事のため一部使用できない場所がございます。
大変ご迷惑をおかけしますが、ご理解とご協力のほどよろしくお願いいたします。のための継続学習の場として開催する「フォローアップ研修」
この「フォローアップ研修」を年間料金でお得に受講できる会員制度が「フォローアップカレッジ」です。
会場型、動画配信型、オンライン Zoom 型など多彩な講座形式を取り揃え、デジタルを活用した学習しやすい環境が魅力のひとつ。宅建実務に携わる皆様に、より深い理解と実務対応力を身に付ける機会を提供していきます。2023 年度は年間 40 講座の実施を予定「こども 110 番の車」活動について
宅建協会では地域の安全に関する事業として「こども 110 番の車」活動を実施しています。
各事業所の社有車（原付バイク含む）にステッカーを貼付して、車両の走行時にアピールするというもので、街頭における犯罪や子どもが被害者となる凶悪事件等の発生を防止し、県民が安全で安心して暮らせる社会を実現することを目的としています。
参加ご希望の方は、「商号・代表者名・車種・色・車両番号（例：愛媛 ○○ あ 0000）」（原付可）をご記入の上、当協会事務局宛ＦＡＸ（089-943-2364）をお願いします。
愛媛県警察へ届け出る都合上、お申込みから若干のお時間を要します。
申請許可後、社有車貼付用ステッカーを送付いたします。

弁護士の無料電話法律相談（毎週金曜日）／全宅連【３・４月の実施日時のご案内】
開 催 日： 令和５年３月 31 日
令和５年４月７日・14 日・21 日・28 日時
間 ： 13：30～16：30※ ＦＡＸにて事前予約が必要です。詳細は全宅連ＨＰをご覧ください。

顧問税理士の無料電話不動産税務相談／全宅連

中堅からベテランまで、不動産流通業に携わる方々に役立つ知識とスキルのブラッシュアップ

フォローアップカレッジ 2023 申込要項
１．申込期間：近日中に受付開始
２．料金および内容
会員種別

年間料金

Ａ会員
（新規会員）

44,000 円（税込）

Ａ会員（継続会員）※カレッジ
2021 会員からの継続のみ対象

動画会員
14,000 円（新規・継続共（税込）通）

単位制

特典

継続特典

年間料金で受講可
能な研修

有①2023 年度ス
コア e ラーニ
ング無料受講②宅建マイスター講座受講料割引③ザ・ライブ
ラリー料金割引

・テキスト進呈・次年度カレッジ年間料金割引（A 会員料金のみ）＜継続２年目以降＞
・不動産コンサルティ
ング入門研修受講料割
引＜継続３年目以降＞
・スペシャリティ講座
受講料 1 回無料

＜2023 年度フォローアップ研修＞
・会場型
・動画配信型・オンライン Zoom型
・ダイジェスト動画

無①宅建マイスター講座受講 次年度カレッジ年間料料割引金割引②ザ・ライブ※動画会員→Ａ会員にラリー料金割変更された場合
引＜2023 年度フォローアップ研修＞
・動画配信型・ダイジェスト動画

３．法人申込みについて不動産に関する税金全般の相談に全宅連顧問税理士が対応いたします。
【実施日時のご案内】
令和５年４月 17 日(月)・５月 15 日（月）13：30～15：00
TEL：03-5821- 8181
※ 予約不要です。

【Ａ会員】年間料金：35,000 円（税込）※同一法人５名様以上で申込みをされた場合（1）法人一括申込の場合、継続特典はご利用いただけません。
（2）法人一括申込み対象者が、次年度に個人申込みされた場合、年間料金は新規お申込み扱いとなります

全宅連不動産契約書・重説書式の内容に関する電話相談／全宅連（3）法人一括申込みをご希望の場合は、followup@retpc.jp までご連絡ください。
【動画会員】
法人で動画会員の一括申込みをご希望の場合は、followup@retpc.jp までご連絡ください。

全宅連書式(不動産契約書・重要事項説明書)に関する電話無料相談を実施しております。
開 催 日 時： 毎週 月・火・木・金曜日(祝日・年末年始・全宅連が定める日を除く) 13：00～16：30
相談員の体調不良等やむを得ない事情により、急遽中止となる場合があります。
相 談 内 容 ： 不動産契約書及び重要事項説明書書式に付随する内容※ 取引上のトラブル等については、お受けできません。
相 談 窓 口 ： 03-5821-8118

会費の納入はお済みですか？
令和４年度分の会費 （業協会 50,000 円、保証協会 6,000 円）を令和５年６月 30 日までに納入がない場合、会員資格が無くなります。会費は地域の任意団体へ委託していますので、詳しくは各任意団体へお問い合わせください。