ハウスプラスすまい保険 _認定団体以外への配布を禁じます

ハウスプラスすまい保険

認定団体専用

認定団体検査員

現場検査マニュアル

平成24年6月21日制定
平成26年2月12日改訂
平成26年3月20日改訂
平成28年1月27日改訂
平成29年5月22日改訂
平成30年5月22日改訂

発行日：2018/05/22（外－M18－003）

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ハウスプラスすまい保険 _認定団体以外への配布を禁じます ハウスプラスすまい保険 認定団体現場検査について
検査の目的
ハウスプラスすまい保険における現場検査は、保険を引き受けるにあたって当該住宅の施工状況を現地で確認することにより、損害発生リスクをコントロールし、住宅瑕疵担保責任保険制度の安定化を図ることを目的としています
このため、現場検査においては、建築基準法などの関係法令及び、「住宅瑕疵担保責任保険
設計施工基準」の内容と現場が合致しているかを確認します
通常、現場検査は２回以上（階数による）となりますが、ハウスプラスすまい保険認定団体の場合は、検査のタイミングが限定されやすくその後の工事への影響も大きい基礎配筋検査（１回目検査）を認定団体検査員の皆様が実施することにより、工程等の管理がしやすくなるといったメリットがあります
認定団体検査員の皆様におかれましては、本マニュアルを活用することにより、適正な検査を実施いただきますようお願いいたします－ 目次 －
・ハウスプラスすまい保険 認定団体現場検査について・・・１
・認定団体検査フロー１【申込～基礎配筋検査】・・・２
・認定団体検査フロー２【基礎配筋検査後の報告等】・・・３
・認定団体検査の報告方法について・・・４～６
・検査の際に必要なもの・・・７・検査図書の確認・・・８
・届出事業者専用ホームページについて・・・９、１０
・「設計施工確認シート」の種類・・・１１
・「設計施工確認シート」の記載（木造／RC・S・SRC造 共通 ）・・・１２★木造 基礎検査★
・設計施工確認シート【基準の早見表】（木造 基礎検査）・・・１３
・設計施工確認シート【解説】（木造 基礎検査-1）・・・１４
・設計施工確認シート【解説】（木造 基礎検査-2）・・・１５
・設計施工確認シート【解説】（木造 基礎検査-3）・・・１６★ RC・S・SRC造 基礎検査★
・設計施工確認シート【基準の早見表】（RC・S・SRC造 基礎検査）・・・１７
・設計施工確認シート【解説】（ RC・S・SRC造 基礎検査-1）・・・１８・設計施工確認シート【解説】（ RC・S・SRC造 基礎検査-2）・・・１９
・設計施工確認シート【解説】（ RC・S・SRC造 基礎検査-3）・・・２０
・設計施工確認シート【解説】（ RC・S・SRC造 基礎検査-4）・・・２１
・「現地調査チェックシート」の確認・・・２２
・「基礎設計のためのチェックシート」の確認・・・２３
・お問い合わせ先・・・２４

発行日：2018/05/22（外－M18－003）

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ハウスプラスすまい保険 _認定団体以外への配布を禁じます 認定団体検査フロー１ 【申込～基礎検査事前準備】【申込～基礎検査事前準備】までの認定団体検査のフローは以下となります：認定団体検査員のみなさまに作業いただく項目となります

①申込

電子申請

認定団体事業者

ハウスプラス

入力
図書等アップロード
保険ご申請時にアップロードが間に合わないものについては、現場検査までにアップロードをお願いします保険のお申込みをいただき、
ハウスプラスで検査員を選定後、ハウスプラス検査員

検査員より
躯体・防水検査日時の調整のご連絡をさせていただきます■認定団体検査を行う際の注意事項■
認定団体検査員による基礎配筋検査（1回目検査）は、必ず保険のご申請後に行ってください。
万が一保険ご申請前に認定団体検査を実施した場合、団体検査は無効となりますのでご注意ください。
＊検査が無効となった場合、当社検査員による検査が必要となります（現場状況により非破壊検査となることがあり、検査料が通常より割高となります）。

認定団体検査員②検査事前準備｢基礎【認定団体検査用】の
設計施工確認シート｣を届出事業者専用ホームページからダウンロードしてください◆基礎配筋検査（認定団体検査）★注意★
基礎のみ認定団体検査用の設計施工確認シートを使用してください

認定団体検査員による検査。
認定団体検査用の基礎設計
施工確認シートにて検査実施。

設計施工確認シート（基礎）

発行日：2018/05/22（外－M18－003）

認定団体検査時にダウンロー
ドした基礎の設計施工確認
シートを持参してください◆躯体･防水検査（ハウスプラス検査）
ハウスプラス検査員による検査。躯体・防水の設計施工
確認シートにて検査実施。

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ハウスプラスすまい保険 _認定団体以外への配布を禁じます 認定団体検査フロー２ 【基礎配筋検査後】【基礎配筋検査～検査報告】についての認定団体検査のフローは以下となります③基礎配筋検査認定団体検査員：認定団体検査員のみなさまに作業いただく項目となります★注意★
ハウスプラス検査員による基礎配筋検査は行いません★注意★
認定団体検査員が現場担当者を兼ねることはできません

現場担当者に｢基礎検査の設計施工確認シート｣を渡し、基礎検査の事前確認を促してください

認定団体検査員による基礎配筋検査の実施「基礎の設計施工確認シート」に基づき検査を行い、「写真部位台帳」に基づき施工の状況を撮影・貼付してください

現場担当者は、「基礎の設計施工確認
シート」を用いて事前確認項目による現場
設計施工確認を行う 担当者

設計施工確認シート
（基礎 ）

重要

設計施工確認シート
（基礎）

◆報告方法

写真部位台帳◆報告書類

デカメール報告④団体検査結果報告

右記の報告書類をデカメールを利用し報告してください

認定団体基礎検査実施後、3営業日以内にハウスプラスへ
基礎検査結果を必ず報告してください※デカメール報告方法の詳細については 次ページ参照
報告書類はPDF等データ化願います※メール報告できない場合に限り
下記までFAX報告してください

FAX 『03-6866-5945』

原本
設計施工確認シート（基礎）

写真部位台帳※認定団体検査報告後、ハウスプラスにて検査内容について確認させて頂きます。
検査内容に不明な点があれば認定団体検査員様へ問合せさせて頂きます。
基礎検査の報告がされていない物件はハウスプラス検査員による躯体・防水検査を受けることができませんのでご注意ください。

ハウスプラス検査員

躯体・防水検査
ハウスプラスにて認定団体検査結果確認後、ハウスプラス検査員による躯体･防水検査を実施します。
※基礎検査の報告がされていない物件は躯体・防水検査を受けることができませんのでご注意ください。

発行日：2018/05/22（外－M18－003）「躯体・防水の設計施工
確認シート」を用いて
躯体・防水検査を実施
します。
設計施工確認シート（躯体・防水）All Rights Reserved Copyrights© ハウスプラス住宅保証株式会社 20183

ハウスプラスすまい保険 _認定団体以外への配布を禁じます 認定団体検査の報告方法について
認定団体検査実施後、3営業日以内にハウスプラスへ基礎検査結果を報告してください。
報告は届出事業者様専用ページ左側の団体検査報告ボタンから報告をお願いいたします。
団体検査報告ボタンからの報告
ハウスプラスホームページの届出事業者様専用ページへアクセスしてください。
① 届出事業者様専用ページへのアクセス届出事業者様専用ページ

ユーザー名：sumaihoken
パスワード：20080801※直接報告ページへアクセスする場合のURLは下記となります。

https://www.decamail.jp/mail/nyukou.cgi?id=7989f1ae605308cefcef1338ec127f0f②届出事業者様専用ページ左側の団体検査報告ボタンをクリック

発行日：2018/05/22（外－M18－003）

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ハウスプラスすまい保険 _認定団体以外への配布を禁じます

報告の手順
報告は以下①～⑥の手順で行ってください①送信元情報の入力
・団体検査員様の所属する【会社名】
・団体検査員様の【お名前】
・団体検査員様メールアドレス※保存する □ にチェックを入れると次回から送信元情報の入力は省略できます。

②メール送信内容の入力
・件名の物件名称・報告担当者様の情報※報告内容に不備がある場合はご連絡させていただきます。

C:¥desktop¥1-15-00000検査太郎邸基礎シート.pdf
C:¥desktop¥1-15-00000検査太郎邸写真台帳.pdf③検査報告書類データの添付
・設計施工確認シート（基礎）・写真部位台帳（３枚）※データは１ファイルにつき１物件 までの添付としてください。
※PDFデータ推奨※添付ファイルは9.63MBを超えると送信できません。

⑤確認画面の表示

発行日：2018/05/22（外－M18－003）④認定団体検査員様は検査物件の設計者、工事監理者、工事施工者、現場担当者を兼ねることは出来ません。

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ハウスプラスすまい保険 _認定団体以外への配布を禁じます

検査報告完了の確認⑥確認画面での送信前確認
入力内容に間違いがないことを確認「送信」ボタンから送信してください。
間違いがある場合は「戻る」ボタンより入力画面に戻り修正をお願いします。

自動配信メールでの確認

送信元情報に入力されたメールアドレスへ
検査報告受信の連絡メールが入ります。

団体検査報告発行日：2018/05/22（外－M18－003）

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ハウスプラスすまい保険 _認定団体以外への配布を禁じます 検査の際に必要なもの
基礎配筋検査において、必要なものは以下となります

届出事業者専用ホームページよりダウンロードできます（9、10ページ参照）

本マニュアルです

現場検査マニュアル

検査図書（８ページ参照）
・地盤調査に関する書類
・基礎の状況に関する資料

デジタルカメラ

発行日：2018/05/22（外－M18－003）★注意★
設計施工基準・設計施工確認シート・写真部位台帳は改訂する場合があります
お手数ですが、検査のたびに最新版をダウンロード願います

設計施工確認シート（基礎【認定団体検査用】
躯体・防水）

設計施工基準ヘルメット

写真部位台帳メジャー（コンベックス）

筆記具

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ハウスプラスすまい保険 _認定団体以外への配布を禁じます 検査図書の確認
基礎配筋検査で確認する図書は以下となります（設計施工確認シート（基礎検査）下部にチェック欄があります）：認定団体検査員のみなさまに作業いただく項目となります

基礎配筋検査で確認する図書
基礎配筋検査で確認する図書は、以下１．～３．となります
これらの図書は、ハウスプラスへの保険ご申請時（電子申請）にアップロードが必要となっています（内容によっては、これ以外にも必要な場合がありますので、設計施工確認シートに沿って確認してください）

１．地盤調査報告書として、次のいずれか
a：地盤調査報告書
b：現地調査チェックシート（※１）（木造２F以下の戸建住宅の場合のみ 可）c：設計者等による調査報告等
２．考察として、次のいずれか（RC造などで構造計算している場合は不要です）
a：地盤調査報告書の考察
b：設計者等の考察
c：基礎設計のためのチェックシート（※２）（木造２F以下戸建かつSS試験実施済の場合のみ 可）

届出事業者専用ホームページ
よりダウンロードできます（9、10ページ参照）※１ 現地調査
チェックシート※２ 基礎設計のためのチェックシート

３．基礎の状況に関する資料として、次のいずれか
a：基礎伏図及び矩計図（断面図でも可）b：基礎の断面・配置・配筋状況がわかる資料（平面図および立面図等へ記載したものでも可)ｃ: 基礎伏図及び構造図（建築基準法第６条第１項１・２・３建築物は必須）
設計施工確認シート（基礎【認定団体検査用】）★注意★
認定団体検査員が現場担当者を兼ねることはできません

認定団体検査員

現場担当者

現場担当者は、基礎配筋検査において、・地盤調査に関する書類
・基礎の状況に関する資料を用意します書類の有無について、現場担当者とご確認いただ
きチェックをお願いします

拡大

レ
レ
レ

発行日：2018/05/22（外－M18－003）

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ハウスプラスすまい保険 _認定団体以外への配布を禁じます 届出事業者専用ホームページについて【届出事業者専用ホームページ】より、検査に必要な各帳票をダウンロードできます

届出事業者専用ホームページ★注意★
各帳票は改訂する場合があります
お手数ですが、検査のたびに最新版をダウンロード願います

画面をスクロール

カーソルを合わせてプルダウ
ンで「新築瑕疵保険」を選択してください。

必要な個所にチェックを入れ、「検索する」ボタンを押してください。

各種ダウンロードファイルが表示されます。

発行日：2018/05/22（外－M18－003）

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ハウスプラスすまい保険 _認定団体以外への配布を禁じます

必須

必須

必須

設計施工確認シート（基礎【認定団体検査用】
躯体・防水）

設計施工基準写真部位台帳必要に応じて

設計施工基準
Q&A

現場検査
Q&A

発行日：2018/05/22（外－M18－003）

現地調査
チェックシート

基礎設計のためのチェックシート

適用除外申請関係

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ハウスプラスすまい保険 _認定団体以外への配布を禁じます 設計施工確認シートの種類
ハウスプラスすまい保険設計施工基準に適合しているかを現場確認するシートです
建物構造及び検査に応じたシートを組み合わせて使用してください「設計施工確認シート」の種類

全１２種類
設計施工確認シート
保険申込上 構造区分
基礎

木造

鉄骨造
（S造）

防水

Ｂ

軸組構法（在来工法）

木造軸組

枠組壁構法（2×4工法）

木造枠組

丸太組構法

その他･混構造

重量鉄骨構造

鉄骨造 (S造)

軽量鉄骨構造

鉄骨造 (S造)

鉄筋コンクリート造（RC造）

躯体

Ａ

Ｋ

Ｃ

Ｄ
I

鉄筋コンクリート造 (RC造)

鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）

鉄骨鉄筋コンクリート造 (SRC
造)

コンクリート充填鋼管構造（CFT造）

その他･混構造等

補強コンクリートブロック造（CB造）

その他･混構造等

Ｇ
Ｆ

Ｌ

Ｈ

Ｊ
基礎の設計施工確認シート「Ｋ・Ｌ」は認定団体検査用です★注意★
各帳票は改訂する場合がございます。
都度、検査の度に最新版をダウンロード願います。

認定団体検査員

届出事業者専用ホームページより最新版をダウンロードしてください（9、10ページ参照）

たとえば、２階建ての木造軸組構法の場合、基礎【認定団体検査用】：Ｋ、が必要になります

発行日：2018/05/22（外－M18－003）

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ハウスプラスすまい保険 _認定団体以外への配布を禁じます 設計施工確認シートの記載（例：木造軸組・枠組・丸太組）

認定団体検査用のシートであることを確認してください

点線内は、現場担
点線内は、現場担当者に記入いただ
当者に記入いただ
く箇所です
く箇所です

検査員番号
および署名

ハウス 太郎当該物件に該当箇所がな
い項目なのか、設計施工基準に該当し適合を確認すべき項目なのか検査員が判断してください。
目視・ヒアリング等により設計
施工基準に適合している事を確認した場合該当箇所がない
項目
よって、検査員確認欄
はいずれかのチェックが必ず入ります。

発行日：2018/05/22（外－M18－003）

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ハウスプラスすまい保険 _認定団体以外への配布を禁じます 設計施工確認シート【基準の早見表】（木造 基礎検査）

設計施工確認シートにおける「設計施工基準」の早見表は以下となります

木造

基礎検査

基準の項目

判定方法

設計施工
基準

建築基準法関係法令

4条

－

調査方法

提出図書

調査報告書の考察等

調査報告書から考察の有無および内容を
確認

5条 1

－

地盤改良

地盤改良の有無

5条 2－

杭・地盤改良杭・地盤改良がある場合の仕様の確認

5条 1

－

形式

基礎形式の確認2条※1※2

べた：3 四

根入れ

深さの確認

2条※1

H12告1347
第1

布

地盤調査
地
盤

地盤調査報告書の確認

地盤改良

基
礎
形
式

幅と厚みの確認2条※1※2 H12告1347 第1 4 一･二配筋方法

鉄筋径と間隔の確認

2条※1※2 H12告1347 第1 4 三

躯体寸法

厚さの確認

2条※1

※2 H12告1347 第1 3 三配筋方法

鉄筋径と間隔の確認

6条 2※2 H12告1347 第1 3 五 ハ

高さ

高さの確認

6条 3

躯体寸法

幅の確認

配筋方法

主筋径・縦筋径・間隔の確認

べた基礎

立上り部分

：4 一

躯体寸法
布基礎
底
盤

令38条 / ※2 H12告1347 第1 1

2条※1

※2

べた：3 三H12告1347
第1

布※2

べた：3 三H12告1347
第1

布

※2

2条※1

H12告1347
第1
※2

換気口･
人通口周り補強

換気口等の補強の確認

鉄筋の継ぎ手継ぎ手状況の確認

2条※1
2条※1

H12告1347
第1

：4 一

：4 一

べた：
3 五 イロ
布

：4 一

べた：
3 五 ニ
布

：4 一

（公庫基準以上 推奨）※１

設計施工基準（関係法令）
第２条
申込住宅は、第２章、第３章、第４章及び第５章に定めるもののほか、住宅の品質確保の促進等に関する法律第94 条
第1 項に規定する構造耐力上主要な部分及び雨水の浸入を防止する部分に係る建築基準法等の関係法令によるものとする。
※2

平成12年5月23日 建設省告示第1347号
建築物の基礎の構造方法及び構造計算の基準を定める件

発行日：2018/05/22（外－M18－003）

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ハウスプラスすまい保険 _認定団体以外への配布を禁じます 設計施工確認シート【解説】（木造 基礎検査-1）

木造の基礎配筋検査における地盤の確認は、以下のとおりとしますハウス 太郎
レ
レ

１

レ
レ

２

現場
担当者

現場担当者が記入またはチェックをする箇所となります

確認ができたらチェックを入れてください
認定団体検査員

チェックがされていない場合には、検査時に現場担当者と確認のうえ
チェックを入れてください①－１
地盤調査報告書の調査内容と、現場で行った地盤調査方法が一致しているかヒアリングしてください
また、地盤調査報告書には、地盤のデータがあることを確認してください
地盤調査報告書は、一戸建における２階建て以下の木造住宅の場合のみ「現地調査チェックシート」でも構わないこととなっています（１９ページ参照）
調査箇所数は、スウェーデン式サウンディング調査の場合には、４隅付近を含め４点以上で行うことが原則となります
スウェーデン式サウンディング調査以外の場合は、実施する地盤調査方法や敷地条件に応じ、設計者及び地盤調査会社等と相談した箇所数であれば、４隅付近を含め４点以上を制限するものではありません①－２
地盤調査報告書により、布基礎・べた基礎等の基礎選定に関する考察があることを確認してください
考察は、一戸建における２階建て以下の木造住宅でスウェーデン式サウンディング試験を行った場合のみ「基礎設計のためのチェックシート」の使用も可能です（２０ページ参照）②①により地盤調査報告書の考察による地盤改良の有無および改良方法を確認し、地盤改良が必要な場合は、実地工事との整合性を地盤改良報告書またはヒアリングで確認してください（地盤改良報告書は確認後返却してください）
また、地盤調査報告書の考察と現場実施が異なる場合（考察では改良ありだが実際は改良していない場合、考察と実地で改良方法が整合していない場合等）は、実地工事の基礎仕様を採用した根拠として①－２とは別に、設計者又は建築士等の考察が必要になります（ハウスプラスすまい保険設計施工基準（平成21年度版）に関するQ&A_Q5‐3）
発行日：2018/05/22（外－M18－003）

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ハウスプラスすまい保険 _認定団体以外への配布を禁じます 設計施工確認シート【解説】（木造 基礎検査-2）

木造の基礎配筋検査における基礎形式・底盤・立上り部分の確認は、以下のとおりとします
３

３

３
４

４

４

レ

レ
レ
レ
レ
レ
レ

レ

レ

レ

現場担当者

認定団体検査員
チェック方法は
１２ページ参照

地盤調査報告書の考察における布基礎・べた基礎等の基礎選定と実地工事が整合しているか確認します③④
布基礎・べた基礎の各部寸法等が下図以上となっているか確認します
また、下図は建築基準法上の構造計算が不要な場合になりますので、建築基準法第６条第１項第１・２・３号建築物の場合は構造図の通りとなっているか確認します（ハウスプラスすまい保険設計施工基準（平成21年度版）に関するQ&A_Q6‐1・6‐2）

発行日：2018/05/22（外－M18－003）

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ハウスプラスすまい保険 _認定団体以外への配布を禁じます 設計施工確認シート【解説】（木造 基礎検査-3）

木造の基礎配筋検査における書類の確認は、以下のとおりとします
５レ

認定団体検査員
チェック方法は
１２ページ参照⑤
基礎検査に必要な書類の確認をします（８ページと同じ）

基礎配筋検査で確認する図書
基礎配筋検査で確認する図書は、以下１．～３．となります
これらの図書は、ハウスプラスへの保険ご申請時（電子申請）にアップロードが必要となっています（内容によっては、これ以外にも必要な場合がありますので、設計施工確認シートに沿って確認してください）

１．地盤調査報告書として、次のいずれか
a：地盤調査報告書
b：現地調査チェックシート（※１）（木造２F以下の戸建住宅の場合のみ 可）c：設計者等による調査報告等
２．考察として、次のいずれか（RC造などで構造計算している場合は不要です）
a：地盤調査報告書の考察
b：設計者等の考察
c：基礎設計のためのチェックシート（※２）（木造２F以下戸建かつSS試験実施済の場合のみ 可）

届出事業者専用ホームページ
よりダウンロードできます（9、10ページ参照）※１ 現地調査
チェックシート※２ 基礎設計のためのチェックシート

３．基礎の状況に関する資料として、次のいずれか
a：基礎伏図及び矩計図（断面図でも可）b：基礎の断面・配置・配筋状況がわかる資料（平面図および立面図等へ記載したものでも可）c：基礎伏図及び構造図（建築基準法第6条第1項第1･2･3号建築物は必須）

発行日：2018/05/22（外－M18－003）

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ハウスプラスすまい保険 _認定団体以外への配布を禁じます 設計施工確認シート【基準の早見表】（RC・S・SRC造 基礎検査）

設計施工確認シートにおける「設計施工基準」の早見表は以下となります
RC造・S造・SRC造 基礎検査

基準の項目
地盤

判定方法

基
礎

S
造

－

2条※1,13条

令38条

基礎形式

基礎形式の確認

地盤改良

地盤改良の有無
地盤改良がある場合の仕様の確認

杭種

杭種の確認

2条※1,13条

令38条

杭の仕様・施工確認

杭工事施工結果報告書から「杭位置」「杭頭レベル」「杭径」「杭長」の一致の確認

2条※1,13条

令38条

杭芯ずれの確認

杭芯ずれの確認
補強の要否と補強方法の確認

2条※1,13条

令20条

位置・形状

部材の配置と寸法・形状の確認

2条※1,13条

令20条

鉄筋

ミルシート・メタルタグとの照合による種類確認
径・本数・間隔の確認
定着長さの確認
鉄筋端部フック処理の確認
継手状況の確認
貫通孔の補強の状況の確認

2条※1,13条

法37条※2 H12告1446
法20条
令73条
令73条
令73条※3 H12告1463
法20条

最小かぶり厚さ

規定のかぶり厚以上であることの確認

2条※1,13条

令79条

圧接継手の品質確認

引張試験または超音波探傷試験および外観検査の結果の確認

2条※1,13条

令73条※3 H12告1463

配合計画書の確認

配合計画の確認
セメントの種類・呼び強度の確認

2条※1,13条

法37条※2 H12告1446
令74条3

圧縮強度試験の成績書

圧縮強度試験結果の確認

2条※1,13条

令74条※4 S56告1102

位置・方向の確認、鋼材の種類・径の確認、本数・長さの確認

2条※1

令66条※5 H12告1456

鉄骨

鋼材の種類・厚さ・寸法の確認
鉄骨部材の加工寸法精度の確認
工場溶接部の非破壊検査結果の確認
現場溶接部の非破壊検査結果の確認

2条※1

法37条※2 H12告1446
JASS6
法67条※6 H12告1464
法67条※6 H12告1464

建入強度確認

鉄骨建入検査結果の確認

2条※1

JASS6

高力ボルト

ミルシートとの照合による種類の確認
締め付け状況の確認

2条※1

法67条※6 H12告1464

露出柱脚

アンカーボルトの基礎への定着状況の確認

2条※1

令66条※5 H12告1456

根巻き柱脚

根巻き主筋の基礎への定着状況の確認

2条※1

令66条※5 H12告1456

埋込み柱脚

鋼材の埋込み深さの確認
鋼材の埋込部のかぶり厚さの確認

2条※1

令66条※5 H12告1456

アンカーボルト
S
造
・
S
R
C
造

12条1,2,3

提出図書

配筋

コンク
リート

建築基準法関係法令

調査方法

直接基礎

杭基礎

設計施工
基準

地盤調査報告書の確認

12条4

－

鉄骨

柱脚部

※１ 設計施工基準上、直接的に明示されている基準ではありませんが、設計施工基準第２条に規定するとおり、品確法に規定する構造耐力

上主要な部分及び雨水の浸入を防止する部分に係る建築基準法等の関係法令によるものとし、遵守すべき項目となります
以下、躯体検査・防水検査でも同様な取り扱いの項目がありますので、ご注意ください※2 平成12年5月31日 建設省告示第1446号建築物の基礎、主要構造部等に使用する建築材料ならびにこれらの建築材料が適合すべき日本工業規格または日本農林規格および品質に関する技術的基準を定める件※3 平成12年5月31日 建設省告示第1463号鉄筋の継手の構造方法を定める件※4 昭和56年6月1日 建設省告示第1102号設計基準強度との関係において安全上必要なコンクリート強度の基準等※5 平成12年5月31日 建設省告示第1456号鉄骨造の柱の脚部を基礎に緊結する構造方法の基準を定める件※6 平成12年5月31日 建設省告示第1464号鉄骨造の継手または仕口の構造方法を定める件

発行日：2018/05/22（外－M18－003）

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ハウスプラスすまい保険 _認定団体以外への配布を禁じます 設計施工確認シート【解説】（RC・S・SRC造 基礎検査-1）

RC・S・SRC造における地盤・直接基礎の確認は、以下のとおりとします
レ

１

レ

１

レ
２

レ

現場
担当者

現場担当者がチェックを入れます

確認ができたらチェックを入れてください

チェックがされていない場合には、検査時に現場担当者と確認のうえチェッ
クを入れてください

認定団体検査員①－１
地盤調査報告書の調査内容と、現場で行った地盤調査方法が一致しているかヒアリングしてください
また、地盤調査報告書には、地盤のデータがあることを確認してください
原則として建築物の４隅付近を含め、４点以上で計測することとしていますが、地盤調査結果が提出されていれば、敷地条
件、建物条件に応じて、必要な調査（計測）が行なわれているものとみなすこととします
標準貫入試験の場合、提出されるべき資料は、ボーリング位置のわかる図面およびボーリング柱状図程度といたします
また、小規模建築物の基礎の設計の場合の調査箇所数は、スウェーデン式サウンディング調査の場合には、４隅付近を含め４点以上で行うことが原則となります
スウェーデン式サウンディング調査以外の場合は、実施する地盤調査方法や敷地条件に応じ、設計者及び地盤調査会社等と相談した箇所数であれば、４隅付近を含め４点以上を制限するものではありません★注意★

地盤調査報告書の代替として「現地調査チェックシート」で確認することはできません
上記シートは、一戸建における２階建て以下の木造住宅の場合のみ使用可能となりますのでご注意ください①－２
地盤調査報告書により、布基礎・べた基礎等の基礎選定に関する考察があることを確認してください
構造計算書による構造図で確認している場合には、考察は不要となります★注意★

地盤調査の考察の代替として「基礎設計のためのチェックシート」で確認することはできません
上記シートは、一戸建における２階建て以下の木造住宅でスウェーデン式サウンディング試験を行った場合のみ使用可能となりますのでご注意ください②①により構造図または地盤調査報告書の考察による地盤改良の有無および改良方法を確認し、地盤改良が必要な場合は、実地工事との整合性を地盤改良報告書またはヒアリングで確認してください（地盤改良報告書は確認後返却してください）

また、地盤調査報告書の考察と現場実施が異なる場合（考察では改良ありだが実際は改良していない場合、考察と実地で改良方法が整合していない場合等）は、住宅の規模等によって以下のように確認をします
・建築基準法第6条第1項4号建築物→実地工事の基礎仕様を採用した根拠として①－２とは別に、設計者又は建築士等の考察が必要・建築基準法第6条第1項1･2･3号建築物→変更後の構造図が必要
発行日：2018/05/22（外－M18－003）

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ハウスプラスすまい保険 _認定団体以外への配布を禁じます 設計施工確認シート【解説】（RC・S・SRC造 基礎検査-2）

RC・S・SRC造における杭基礎・配筋・コンクリートの確認は、以下のとおりとします

３

レ
レ
レ
レ

４

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レ
レ

現場担当者

レ

認定団体検査員③
杭基礎の場合には、杭打ち施工記録／総括表・位置がわかるものを提示により確認してください
杭工事施工結果報告書等により、杭芯ずれの有無を確認します
芯ずれがある場合は、芯がずれた場合の補強方法が構造図および構造計算書に記載されていれば、その通りに施工されているか確認します芯ずれが想定を超える場合、補強方法が構造図および構造計算書に記載されていない場合は、補強方法検討書を確認し、その通りに施工されているかを確認します④
構造計算により設計された構造図のとおりに施工されているかの確認をします

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ハウスプラスすまい保険 _認定団体以外への配布を禁じます 設計施工確認シート【解説】（RC・S・SRC造 基礎検査-3）

RC・S・SRC造におけるその他の確認は、以下のとおりとします

５

現場担当者

認定団体検査員⑤
その他、設計施工確認シートに則り、必要事項の検査をします

発行日：2018/05/22（外－M18－003）

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ハウスプラスすまい保険 _認定団体以外への配布を禁じます 設計施工確認シート【解説】（RC・S・SRC造 基礎検査-４）

RC・S・SRC造における書類の確認は、以下のとおりとします
６レ

認定団体検査員⑥
以下の確認をします（８ページと同じ）

基礎配筋検査で確認する図書
基礎配筋検査で確認する図書は、以下１．～３．となります
これらの図書は、ハウスプラスへの保険ご申請時（電子申請）にアップロードが必要となっています（内容によっては、これ以外にも必要な場合がありますので、設計施工確認シートに沿って確認してください）

１．地盤調査報告書として、次のいずれか
a：地盤調査報告書
b：現地調査チェックシート（※１）（木造２F以下の戸建住宅の場合のみ 可）c：設計者等による調査報告等
２．考察として、次のいずれか（RC造などで構造計算している場合は不要です）
a：地盤調査報告書の考察
b：設計者等の考察
c：基礎設計のためのチェックシート（※２）（木造２F以下戸建かつSS試験実施済の場合のみ 可）

届出事業者専用ホームページ
よりダウンロードできます（9、10ページ参照）※１ 現地調査
チェックシート※２ 基礎設計のためのチェックシート

３．基礎の状況に関する資料として、次のいずれか
a：基礎伏図及び矩計図（断面図でも可）b：基礎の断面・配置・配筋状況がわかる資料（平面図および立面図等へ記載したものでも可）c：基礎伏図及び構造図（建築基準法第6条第1項第1･2･3号建築物は必須）

発行日：2018/05/22（外－M18－003）

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ハウスプラスすまい保険 _認定団体以外への配布を禁じます 現地調査チェックシート の確認「現地調査チェックシート」の確認は、以下のとおりとします

一戸建における２階建て以下の木造住宅の場合は、地盤の現地調査チェックシートに従って行った現地調査の結果、良好な地盤である事を確認できる場合は、
地盤調査報告書及び考察が不要となります
申請図書に地盤調査報告書及び考察が添付されておらず、現地提出になっている場合、上記による代替の場合があります
受領後、｢地盤の現地調査チェックシート｣の総合判定結果を確認、妥当性を確認してください

総合判定において、一項目でもＢが選択された場合は、地盤調査を行う必要があります
全ての項目にＡまたは、施工時に岩盤等の支持層が確認できる
場合は地盤調査を行わなくてもよいこととなります

発行日：2018/05/22（外－M18－003）

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ハウスプラスすまい保険 _認定団体以外への配布を禁じます 基礎設計のためのチェックシート の確認「基礎設計のためのチェックシート」の確認は、以下のとおりとします

地盤については、地盤調査報告書の考察等のとおりの地盤であることを確認する必要がありますが、場合によっては、地盤調査報告書自体に考察がない場合、設計者による考察を提出していただく必要があります
スウェーデン式サウンディング試験を実施した一戸建における２階建て以下の木造住宅においては、ハウスプラスにて準備している「基礎設計のためのチェックシート」にて基礎設計の考察とすることができます
チェックシートの使用条件に当てはまらない、又はチェックシートにより専門家へ相談等と判定された場合は、設計者による基礎設計の考察を別途提出していただく必要があります

発行日：2018/05/22（外－M18－003）

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ハウスプラスすまい保険 _認定団体以外への配布を禁じます お問い合わせ先検査、その他事務手続き等においてご不明な点がございましたら、認定団体事務局までお問い合わせ願います

お問い合わせはこちらまでお願いします

認定団体事務局：一般社団法人ＪＢＮ
TEL：０３－５５４０－６６７８

発行日：2018/05/22（外－M18－003）

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