＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－１＞

グループ名称Ⅰ．平成３０年度の取組みの実績

住まいづくりクラブ

H30採択グループ番号

07ー0589ー0499

A H30年度にグループとして力を入れた取組み

内容

お客様との打合せでは、まず高性能住宅の重要性を説明し、長寿命住宅の普及に力をいれました。

B 各種説明会・研修会の実施について①
事
業事業実施説明会
内容

内容

開催日

2019/09/02

名称

グリーン化採択説明

2019/03/24

名称

お客様邸打ち合わせ今年度と去年度との変更点を説明。

消費者説明会 １
②
消費
者有有

開催日

お客様との打合せで長期優良住宅をプレゼンしました。

消費者説明会 ２

開催日

名称

内容
工務店研修会 １
③
工務店

無開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ２

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ３

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４開催日

名称

タイプ工務店研修会 ５

開催日

名称

タイプ

C 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

有

随時、相談を聞き。
時間を合わせて、現場での打ち合わせも行う。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

D 住宅履歴情報の蓄積について① 履歴情報預り証の発行件数② 住宅履歴情報の保管先

発行済
グループ

1

発行予定

1

機関名

E 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制
内容

有

各構成員の住宅履歴情報を、維持管理委員会および第三者機関が管理することで、効率的に住宅メンテナンスの後を引き継ぐ。

② H30年度における施工構成員の廃業

無対応
内容
F 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組 ①
内容

有

長期優良住宅・ゼロエネルギー住宅の知識と経験が豊富な、設計事務所が事務局を務める事で、省エネルギー性や耐震性能に関しての知識と経験を未経験の施工業者に伝え、疑問や相談に答えるので、正しく施工を行える環境が整っている。
認定低炭素住宅は、エアコンをつけなくても快適に過ごせる断熱性能を持った住宅。

省エネ化に対する取組 ②
内容
BELS工務店の登録数

0 社

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

Ⅰ．平成３１年度の取組みの計画（１）グループの信頼性と技術力の向上に向けた取組みの計画＜様式3－2＞

グループ名称H30採択グループ番号

住まいづくりクラブ
07

ー0589

ー0499

タイプ

座学

A 各種説明会・研修会の実施について①
事
業

事業実施説明会
内容

内容

開催日

2019/09/02

名称

グリーン化説明会

グリーン化事業採択結果発表後、品質や共通ルールを説明します。

消費者説明会 １
②
消費
者有

有

開催日

名称

打ち合わせ

お客様との打ち合わせ時は必ず高性能住宅についての説明をする。

消費者説明会 ２

開催日

名称

内容
工務店研修会 １
③
工務店

有

開催日

2019/09/03

名称

高性能住宅施工について

工務店研修会 ２開催日

名称

タイプ工務店研修会 ３開催日

名称

タイプ工務店研修会 ４開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５開催日

名称

タイプ

B 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

有

随時、相談を聞き。
時間を合わせて、現場での打ち合わせも行う。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

C 住宅履歴情報の蓄積について
住宅履歴情報の保管先

グループ

機関名

D 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

内容

有

各構成員の住宅履歴情報を、維持管理委員会および第三者機関が管理することで、効率的に住宅メンテナンスの後を引き継ぐ。

E 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組み （新築）内容

有

長期優良住宅・ゼロエネルギー住宅の知識と経験が豊富な、設計事務所が事務局を務める事で、省エネルギー性や耐震性能に関しての知識と経験を未経験の施工業者に伝え、疑問や相談に答えるので、正しく施工を行える環境が整っている。
認定低炭素住宅は、エアコンをつけなくても快適に過ごせる断熱性能を持った住宅。
ゼロエネルギー住宅は、BELSの星4つをとれる性能を持つ住宅。

省エネ化に対する取組み （改修）内容
F 省エネ改修に関する研修の計画
研修計画 ①

実施日

内容
研修計画 ②
内容実施日

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－3＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（２）地域型住宅及び生産体制の整備に関する計画

住まいづくりクラブ
07

H30採択グループ番号

ー0589

ー0499

A 提案する地域型住宅の特徴

地域ごとにある特有の寒暖差の激い気候に対応できるよう、断熱性能を強化すると共に、冷暖房、給湯、照明設備など様々な設備機器の性能も重視する。
また、近年に於いては、地震の発生が危惧されている事もあるので、木造住宅の耐震性能の強化も重視する。
許容応力度計算により、耐震性能２等級以上にする事を確認する。
木材は安定した品質の集成材を70％以上使用することを義務付ける。
断熱性能に於いては、第三者機関（瑕疵担保保険を運用する保険法人）のプログラムを使用することで性能を確認する。
山に囲まれた盆地や、都心部のヒートアイランド現象など、激い寒暖差のある気候に対応できる住まいのを造るために、断熱性能を高めます。
更に近年各地で、地震の発生が多くなり耐震性に対しての意識が高まっているため耐震性能を高める必要があるため。

内
容

B 地域材の利用に関する共通ルール
５０％未満①-１ 1棟当たりの主要構造材地域材の使用割合①-２ 地域材の使用部位

５０%以上

■

８０%以上

② 地域材の利用に関する補足説明
土台

無柱

有

梁・桁等の横架材等

有

主要構造材

羽柄材

間柱、根太、垂木等

無造作材

枠材、廻縁等

無板材

壁板、床板等無主要構造材（柱、梁）に合法木材を70%以上使用する。

C 生産体制の整備と生産性向上に向けた取組み① 地域材の調達の共同化に向けた取組み
内容

有

プレカット業者から材料を仕入れることで、コストを下げる。

② 建材・特定資材の調達の共同化に向けた取組み
内容

有

各構成員の建材・資材調達の流通は自由とするが、全ての流通情報を事務局が管理することにより、グループ内で共同購入できる物については情報を公開し、コスト削減をする③ 地域材・建材・資材の在庫供給情報の共有化

無内容④ 施工に関する統一ルール
内容

有

グループにおける施工方法や、商材を記載したガイドラインを作成・配布し、グループ内で共有する。

⑤ 住宅のメンテナンスに関する統一ルール
内容

有

点検の時期をグループ内で統一する。（5年、10年、15年、20年～）⑥ 施工検査（瑕疵担保責任保険の検査以外）
内容

有グループ事務局から担当の者が建て方完了時と工事完了時に検査する。

⑦ 見積りに関する統一ルール
内容

有

グループにおける施工方法や、商材を記載したガイドラインを作成・配布し、グループ内で共有する。

⑧ その他の共通ルール

無内容
Ｄ 効率的で適切な就業環境が確保された住宅生産体制の整備に対する取組み① 週休2日制の導入の取組

有

内容② 技能や経験にふさわしい処遇の実現に向けた取組

有

内容③ 社会保険への加入

有

内容④ 建設工事従事者の安全及び健康の確保のための取組有

内容

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－4＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（３）地域の産業・住文化・景観等に関連する計画

H30採択グループ番号

住まいづくりクラブ
07ー0589

ー

A 地域の産業・住文化・景観等、和の住まいの取組みに関する対応① 畳の活用有内容② 和瓦の活用有内容③ 襖・障子の活用有

内容④ 地域の伝統的素材の活用有

内容① 地域の伝統的なデザインの継承

有

内容② 地域の住まい方の継承

有

内容③ 地域の街並み形成への配慮

有

内容

B 地域の住文化に関する取組み

寺社仏閣が多くみられる地域では、それに馴染むデザインを提案する。
寒暖の差が激しい地域なので遮熱計算を、考慮し快適な生活のプランを提案する。

自然のある街並みを、考慮し道路面に対し植栽計画をプランに取り入れることに取り組む。

C 被災地の復興に資する取組み①東日本大震災・平成28年熊本地震・平成30年7月豪雨・平成30年北海道胆振東部地震の復興に資する取組み②地域型住宅の供給地域において災害等が発生した場合に検討している取組み

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