平成24年3月期 決算短信〔日本基準〕（非連結）
平成24年5月18日
上場取引所
大

上場会社名 サンユー建設株式会社
コード番号 1841
URL http://www.sanyu-co.co.jp/
代表者（役職名） 代表取締役社長
問合せ先責任者 （役職名） 常務取締役
定時株主総会開催予定日
平成24年6月28日
有価証券報告書提出予定日
平成24年6月29日
決算補足説明資料作成の有無 ： 無
決算説明会開催の有無： 無（氏名） 馬場 邦明（氏名） 鹿澤 裕聖
配当支払開始予定日

TEL 03-3727-5752
平成24年6月29日（百万円未満切捨て）

1. 平成24年3月期の業績（平成23年4月1日～平成24年3月31日）(1) 経営成績（％表示は対前期増減率）

売上高
24年3月期23年3月期

営業利益

経常利益

当期純利益

百万円

％

百万円

％

百万円

％

百万円

％

4,862
6,512

△25.3
1.0

281
529

△46.8
146.7

272
535

△49.1
154.9

143
594

△75.9
392.3

潜在株式調整後1株当たり 自己資本当期純利益
総資産経常利益率
当期純利益率

1株当たり当期純利益円銭

24年3月期23年3月期（参考） 持分法投資損益

円銭

―
40.73
―
168.77
24年3月期 ―百万円

売上高営業利益率

％

％

％

1.6
6.9

2.3
4.6

5.8
8.1

23年3月期 ―百万円

(2) 財政状態
総資産

純資産

自己資本比率百万円

24年3月期23年3月期（参考） 自己資本

百万円

11,827
11,887
24年3月期 8,971百万円

8,971
8,921
23年3月期 8,921百万円

1株当たり純資産
％

円銭

75.9
75.1

2,545.86
2,531.57(3) キャッシュ・フローの状況
営業活動によるキャッシュ・フロー

投資活動によるキャッシュ・フロー

財務活動によるキャッシュ・フロー

百万円

百万円

百万円

百万円

△351
△1,023

62
898

434
△735

1,413
1,267

24年3月期23年3月期

現金及び現金同等物期末残高

2. 配当の状況
第1四半期末円銭

23年3月期24年3月期25年3月期(予想)

年間配当金
第3四半期末

第2四半期末
円銭

―
―
―

期末

円銭

―
―
―

10.00
10.00
10.00

配当金総額
（合計）

合計

配当性向

純資産配当
率

円銭

円銭

百万円

％

％

15.00
15.00
15.00

25.00
25.00
25.00

88
88

14.8
61.4
44.1

1.0
1.0

3. 平成25年 3月期の業績予想（平成24年 4月 1日～平成25年 3月31日）（％表示は、通期は対前期、四半期は対前年同四半期増減率）

売上高
第2四半期(累計)
通期

営業利益

経常利益

1株当たり当期
純利益

当期純利益

百万円

％

百万円

％

百万円

％

百万円

％

円銭

2,000
5,500

△25.8
13.1

140
340

33.8
20.7

130
340

35.0
24.7

80
200

48.6
39.3

22.70
56.75

※ 注記事項(1) 会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更： 無② ①以外の会計方針の変更： 無③ 会計上の見積りの変更： 無④ 修正再表示： 無(2) 発行済株式数（普通株式）① 期末発行済株式数（自己株式を含む）② 期末自己株式数③ 期中平均株式数

24年3月期24年3月期24年3月期4,000,000 株 23年3月期
475,936 株 23年3月期
3,524,128 株 23年3月期

4,000,000 株
475,847 株
3,524,153 株※ 監査手続の実施状況に関する表示
この決算短信は、金融商品取引法に基づく監査手続の対象外であり、この決算短信の開示時点において、金融商品取引法に基づく財務諸表の監査手続は終了しておりません。

※ 業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
上記に記載した予想数値は、現時点で入手可能な情報に基づき判断した見通しであり、多分に不確定な要素を含んでおります。実際の業績等は業績の変化等により、上記予想数値と異なる場合があります。

サンユー建設㈱（１８４１） 平成２４年３月期決算短信（非連結）○添付資料の目次
１．経営成績 …………………………………………………………………………………………………………………
（１）経営成績に関する分析 ……………………………………………………………………………………………
（２）財政状態に関する分析 ……………………………………………………………………………………………
（３）利益配分に関する基本方針及び当期・次期の配当 ……………………………………………………………
（４）事業等のリスク ……………………………………………………………………………………………………
２．企業集団の状況 …………………………………………………………………………………………………………
３．経営方針 …………………………………………………………………………………………………………………
（１）会社の経営の基本方針 ……………………………………………………………………………………………
（２）目標とする経営指標 ………………………………………………………………………………………………
（３）中長期的な会社の経営戦略 ………………………………………………………………………………………
（４）会社の対処すべき課題 ……………………………………………………………………………………………
４．財務諸表 …………………………………………………………………………………………………………………
（１）貸借対照表 …………………………………………………………………………………………………………
（２）損益計算書 …………………………………………………………………………………………………………
（３）株主資本等変動計算書 ……………………………………………………………………………………………
（４）キャッシュ・フロー計算書 ………………………………………………………………………………………
（５）継続企業の前提に関する注記 ……………………………………………………………………………………
（６）重要な会計方針 ……………………………………………………………………………………………………
（７）追加情報 ……………………………………………………………………………………………………………
（８）財務諸表に関する注記事項 ………………………………………………………………………………………
（持分法損益等） ……………………………………………………………………………………………………
（賃貸等不動産関係） ………………………………………………………………………………………………
（セグメント情報等） ………………………………………………………………………………………………
（１株当たり情報） …………………………………………………………………………………………………
（重要な後発事象） …………………………………………………………………………………………………
（開示の省略） ………………………………………………………………………………………………………
５．その他 ……………………………………………………………………………………………………………………
（１）役員の異動 …………………………………………………………………………………………………………
（２）その他 ………………………………………………………………………………………………………………

－1－

2
2
2
3
3
3
4
4
4
4
4
5
5
8
10
12
13
13
14
15
15
15
16
20
20
21
21
21
21

サンユー建設㈱（１８４１） 平成２４年３月期決算短信（非連結）

１．経営成績
(1）経営成績に関する分析①当事業年度における経営成績
当事業年度における我が国の経済は、東日本大震災の影響による物流の立て直しが進み、企業の生産活動や個人消費等についても徐々に回復基調にありますが、欧州の財政不安に端を発した円高の長期化、タイで発生した大洪水の影響などの国際的な要因に加えて、国内では電力不足や原油高等の影響により、不透明な状況で推移いたしました。
建設業界におきましては、被災地の復興に向けた公共投資に進展がみられ一部改善はみられるものの首都圏では総じて受注競争は一段と激化しました。また人材の被災地集中、資材、鋼材等の高騰もあり、経営環境としては厳しい状況が続きました。
このような状況のもと、当社は①建築事業における受注の獲得と収益力の強化②不動産事業における企画商品の開発③金属製品事業における利益体質の確立を目標に掲げ全社一丸となり取り組んでまいりました。
その結果、当事業年度の業績は売上高4,862百万円（前年同期比25.3％減）、経常利益は272百万円（前年同期比
49.1％減）、当期純利益は143百万円（前年同期比75.9％減）となりました。
営業の部門別の状況は次の通りであります。
［建築部門］
厳しい受注環境の中、受注獲得および収益力の強化に努力してまいりました結果、受注高3,332百万円（前年同期比28.7％増）、完成工事高2,901百万円（前年同期比6.6％減）、同総利益129百万円（前年同期比17.7％減）となりました。
［不動産事業部門］
不動産賃貸事業は堅調な収入を確保しましたが、企画事業において新築マンション販売減少により不動産事業収入
1,698百万円（前年同期比45.8％減）同総利益415百万円（前年同期比33.5％減）となりました。
［金属製品部門］
売上高および総利益の減少はありますが、２期連続の利益確保を達成することができ金属製品売上高251百万円（前年同期比5.2％減）、同総利益2百万円（前年同期比53.1％減）となりました。
［保険代理店部門］
当事業年度は売上高9百万円（前年同期比150.6％増）、同総損失4百万円（前年同期比0.9％損失増）となりました。
②次期の見通し
わが国経済の今後の見通しにつきましては、復興需要が本格化することに加えて、住宅や自動車の購入支援策もあり、内需は順調に推移することが予想されるが、外需の影響も大きい我が国にとって脆弱な要素もあり予断を許さない状況が続くことが予想されます。
このような予測の中、次期の業績見通しにつきましては、売上高5,500百万円、営業利益340百万円、経常利益340
百万円、当期純利益200百万円を見込んでおります。
(2）財政状態に関する分析①資産、負債、純資産の状況
当事業年度末における資産につきましては、総資産の額が11,827百万円となり前事業年度末に比べ60百万円の減少となりました。
主な要因としては、販売用不動産の減少120百万円によるものであります。
負債につきましては、負債合計の額が2,855百万円となり前事業年度末と比べ110百万円の減少となりました。
主な要因としては、未払法人税等の減少393百万円によるものであります。
純資産につきましては、純資産合計の額が8,971百万円となり前事業年度末と比べ50百万円の増加となりました。
主な要因としては、利益剰余金の増加55百万円によるものであります。

－2－

サンユー建設㈱（１８４１） 平成２４年３月期決算短信（非連結）②キャッシュ・フローの状況
当事業年度末における現金及び現金同等物（以下「資金」という。）は、社債の発行等の収入により1,413百万円（前年同期1,267百万円）となりました。
当事業年度における各キャッシュ・フローの状況とそれらの要因は次のとおりであります。
（営業活動によるキャッシュ・フロー）
営業活動によるキャッシュ・フローは351百万円の支出（前年同期1,023百万円の支出）となりました。
これは主に、法人税等の支払額481百万円によるものであります。
（投資活動によるキャッシュ・フロー）
投資活動によるキャッシュ・フローは62百万円の収入（前年同期898百万円の収入）となりました。
これは主に、貸付金の回収による収入98百万円によるものであります。
（財務活動によるキャッシュ・フロー）
財務活動によるキャッシュ・フローは434百万円の収入（前年同期735百万円の支出）となりました。
これは主に、社債の発行による収入390百万円によるものであります。
(3）利益配分に関する基本方針及び当期・次期の配当
当社は、株主様に対して長期的に安定した利益配当25円を継続して行うことを方針とし、企業体質、財務内容等を総合的に判断する所存であります。
当期の配当につきましては期末15円、中間期末10円、次期の配当につきましては 、当期同様中間期末10円、期末15円の年間25円を予定しております。
(4）事業等のリスク
当決算短信添付資料に記載した事項のうち、投資者の判断に重要な影響を及ぼす可能性のある事項は以下のようなものがあります。
なお、以下の事項は当期末現在において判断したものであります。
①協力会社の倒産及び建設工事の遅延
当社の主力事業である建設事業及び不動産事業において、協力会社が倒産した場合、工事の進捗に支障をきたす場
合があります。このため、物件の引き渡しの完了及び工事の進捗度を基準に収益に計上しておりますが、工事の遅延により経営成績に偏重が生じる可能性があります。
②災害によるリスク
災害の発生により当社賃貸物件及び建設現場への被害があった場合に備え保険に加入しておりますが、補填しきれない場合には、修繕費、補修費等の負担がかかり業績に影響がある可能性があります。

２．企業集団の状況
最近の有価証券報告書（平成23年6月29日提出）における「事業系統図（事業の内容）」及び「関係会社の状況」か
ら重要な変更がないため開示を省略しております。

－3－サンユー建設㈱（１８４１） 平成２４年３月期決算短信（非連結）

３．経営方針(1）会社の経営の基本方針
私たちの目指す姿「全社員の創意・熱意・誠意を結集し、社会の満足を得る“まちづくり”に貢献する」
そのために① お客様の要望と、最新技術の融合を実現し、お客様が誇りを持てる健康的・文化的・経済的な“ものづくり”に挑戦する。
② 利益確保で、配当金額・配当性向にこだわる株主様重視の経営を目指す。
③ 社員への利益還元で社員重視の経営を目指す。
④ 未踏、未開への弛まぬ挑戦を実行できる人材を育成する。
⑤ 社員一人ひとりが、お客様の満足を得ることに働き甲斐を感じるために、自ら考え行動する社風を構築する。
(2）目標とする経営指標
当社は、「売上高70億円、経常利益６億円」を継続的経営指標としております。
(3）中長期的な会社の経営戦略、
当社は、熾烈な競争に耐え、発展し経営指標を達成するために① 土地を有効利用する企画型の営業活動② リニューアル、個人住宅への営業強化③ 販売用不動産の新規開拓④ 自社賃貸用不動産の使途、新規顧客の確保⑤ 金属製品部門における新規顧客の確保⑥ 新規事業への挑戦
以上を、主な経営戦略と考え、顧客ニーズに対応した事業展開を図ってまいります(4) 会社の対処すべき課題
当社は、売上高が伸び悩むなかでも安定した利益を確保すべく①建築事業における受注の獲得と収益力の強化②不動産事業における企画商品の開発③金属製品事業における利益体質の安定を目標に掲げ全社一丸となり努力してまいります。

－4－サンユー建設㈱（１８４１） 平成２４年３月期決算短信（非連結）４．財務諸表（１）貸借対照表（単位：千円）
前事業年度(平成23年３月31日)

当事業年度(平成24年３月31日)

資産の部
流動資産
現金預金
受取手形
完成工事未収入金
不動産事業未収入金
売掛金
未成工事支出金
販売用不動産不動産事業支出金
商品及び製品
原材料及び貯蔵品
仕掛品
短期貸付金
繰延税金資産その他
貸倒引当金

1,267,242
30,162
213,318
2,085,689
33,85644,321
202,617996,890
20,424
11,667
4,119
12,00036,86044,800△7,0401,413,330
22,120232,399
2,211,850
36,75370,44481,887993,955
17,184
9,583
8,437
2,000
7,303
45,099△2,550流動資産合計4,996,931

5,149,801

3,346,871△965,262

3,346,871△1,082,672

建物（純額）

2,381,608

2,264,198

構築物
減価償却累計額

89,993△49,025

89,993△53,733

固定資産
有形固定資産建物
減価償却累計額

構築物（純額）40,96736,259

機械及び装置
減価償却累計額

131,151△109,668

157,021△120,931

21,482

36,08945,270△31,016

43,540△35,320

機械及び装置（純額）
車両運搬具
減価償却累計額
車両運搬具（純額）
工具器具・備品
減価償却累計額
工具器具・備品（純額）

14,254

8,219

125,960△107,811

126,795△112,291

18,14814,503

土地

3,810,296

3,810,596

有形固定資産合計

6,286,759

6,169,867

23,655
3,130
5,938
152

23,655
3,130
3,108
128

32,87530,021

無形固定資産借地権
電話加入権
ソフトウエア
水道施設利用権
無形固定資産合計－5－サンユー建設㈱（１８４１） 平成２４年３月期決算短信（非連結）（単位：千円）
前事業年度(平成23年３月31日)
投資その他の資産投資有価証券
関係会社株式出資金
長期貸付金
関係会社長期貸付金
長期前払費用繰延税金資産その他
貸倒引当金
投資その他の資産合計
固定資産合計
資産合計
負債の部
流動負債
工事未払金
買掛金
短期借入金
1年内償還予定の社債
未払金
未払費用
未払法人税等
未成工事受入金
不動産事業受入金
預り金
前受収益
賞与引当金
完成工事補償引当金
その他
流動負債合計
固定負債
社債
退職給付引当金
役員退職慰労引当金
長期預り保証金
固定負債合計
負債合計

－6－

当事業年度
(平成24年３月31日)

240,184
2,000
640
40,732
163,751
190
108,522
15,718△590

233,746
2,000
670
40,892
79,947
13
104,945
15,791△120

571,150

477,885

6,890,785

6,677,775

11,887,717

11,827,576

705,980
23,447600,000－
47,58915,103
477,40979,902500
21,00048,210
3,263
1,200
5,726

434,583
18,075800,000
133,600
34,82016,162
84,07398,70010,00018,60643,024
3,168
400
6,412

2,029,333

1,701,626－
161,126
100,716
674,903

199,600
164,522108,083
681,959

936,746

1,154,165

2,966,079

2,855,791

サンユー建設㈱（１８４１） 平成２４年３月期決算短信（非連結）（単位：千円）
前事業年度(平成23年３月31日)
純資産の部
株主資本
資本金
資本剰余金
資本準備金
資本剰余金合計
利益剰余金
利益準備金
その他利益剰余金
固定資産圧縮積立金
別途積立金
繰越利益剰余金
利益剰余金合計

当事業年度(平成24年３月31日)

310,000

310,000

310,093

310,093

310,093

310,093

77,50077,500－－7,200,000
1,419,655

7,200,000
1,475,100

8,697,155

8,752,600

自己株式△396,976△397,024

株主資本合計8,920,272

8,975,670

評価・換算差額等
その他有価証券評価差額金

1,365△3,885

評価・換算差額等合計

1,365△3,885

純資産合計

8,921,637

8,971,785

負債純資産合計

11,887,717

11,827,576－7－サンユー建設㈱（１８４１） 平成２４年３月期決算短信（非連結）（２）損益計算書（単位：千円）
(自
至
売上高
完成工事高
不動産事業収入
金属製品売上高
保険代理店売上高
売上高合計
売上原価
完成工事原価不動産事業売上原価
金属製品原価保険代理店原価
売上原価合計売上総利益
完成工事総利益
不動産事業総利益
金属製品総利益
保険代理店総損失（△）
売上総利益合計

前事業年度
平成22年４月１日
平成23年３月31日)

(自
至

当事業年度
平成23年４月１日
平成24年３月31日)

3,107,451
3,135,548
265,722
3,964

2,901,570
1,698,677
251,9719,934

6,512,688

4,862,153

2,950,371
2,511,388
260,774
8,814

2,772,216
1,283,598
249,649
14,7395,731,349

4,320,203

157,080
624,160
4,948△4,850129,354415,078
2,322△4,804

781,338

541,949

販売費及び一般管理費
役員報酬
従業員給料手当
退職給付費用
役員退職慰労引当金繰入額
法定福利費
福利厚生費
修繕維持費
事務用品費
通信交通費
動力用水光熱費
広告宣伝費
貸倒引当金繰入額
交際費
寄付金
地代家賃
減価償却費
租税公課
保険料
雑費

72,65056,284
1,977
7,033
10,773
2,468
5,027
2,748
3,738
91
443
5,870
537
1,000
1,081
11,451
27,907514
40,174

97,74067,4272,403
7,366
13,305
2,315
4,400
2,642
3,233
61
1,689
△4,960

販売費及び一般管理費合計

251,774

260,184

529,564

281,765

営業利益

－8－

898
－
89
11,251
14,007382
35,931

サンユー建設㈱（１８４１） 平成２４年３月期決算短信（非連結）（単位：千円）
(自
至
営業外収益
受取利息
受取配当金
その他

前事業年度
平成22年４月１日
平成23年３月31日)

(自
至

当事業年度
平成23年４月１日
平成24年３月31日)

9,452
4,814
7,502

5,700
4,597
3,832

21,76914,131

13,5212,063－
12

10,550
2,879
9,632
81

15,59823,144

経常利益

535,735

272,751

特別利益
前期損益修正益
固定資産売却益

885
470,318－－

特別利益合計471,203－

税引前当期純利益

1,006,939

272,751

法人税、住民税及び事業税
法人税等調整額

512,000△99,823

93,00036,202

法人税等合計412,176

129,202

当期純利益

594,763

143,549

営業外収益合計
営業外費用
支払利息
社債利息
社債発行費
その他
営業外費用合計－9－

サンユー建設㈱（１８４１） 平成２４年３月期決算短信（非連結）（３）株主資本等変動計算書（単位：千円）(自至前事業年度
平成22年４月１日
平成23年３月31日)

(自
至

当事業年度
平成23年４月１日
平成24年３月31日)

株主資本
資本金
当期首残高
当期変動額
当期変動額合計

310,000

310,000

－

－

当期末残高

310,000

310,000

資本剰余金
資本準備金
当期首残高
当期変動額
当期変動額合計

310,093

310,093

－

－

当期末残高

310,093

310,093

利益剰余金
利益準備金
当期首残高
当期変動額
当期変動額合計

77,50077,500

－

－

当期末残高

77,50077,500107,694－△107,694－－－

7,000,000

7,200,000

200,000－

7,200,000

7,200,000

1,005,301

1,419,655△88,103△88,103594,763
107,694△200,000

143,549－－

414,354

55,445

1,419,655

1,475,100

8,190,495

8,697,155△88,103△88,103594,763

143,549

その他利益剰余金
固定資産圧縮積立金
当期首残高
当期変動額
当期変動額合計
当期末残高
別途積立金
当期首残高
当期変動額
当期変動額合計
当期末残高
繰越利益剰余金
当期首残高
当期変動額
剰余金の配当当期純利益
固定資産圧縮積立金の取崩
別途積立金の積立
当期変動額合計
当期末残高
利益剰余金合計
当期首残高
当期変動額
剰余金の配当当期純利益－10－

サンユー建設㈱（１８４１） 平成２４年３月期決算短信（非連結）（単位：千円）(自至
当期変動額合計
当期末残高
自己株式
当期首残高
当期変動額
自己株式の取得
当期変動額合計
当期末残高
株主資本合計
当期首残高
当期変動額
剰余金の配当当期純利益
自己株式の取得
当期変動額合計
当期末残高評価・換算差額等
その他有価証券評価差額金
当期首残高
当期変動額
株主資本以外の項目の当期変動額（純額）
当期変動額合計
当期末残高評価・換算差額等合計
当期首残高
当期変動額
株主資本以外の項目の当期変動額（純額）
当期変動額合計
当期末残高
純資産合計
当期首残高
当期変動額
剰余金の配当当期純利益
自己株式の取得
株主資本以外の項目の当期変動額（純額）
当期変動額合計
当期末残高

－11－

前事業年度
平成22年４月１日
平成23年３月31日)

(自
至

当事業年度
平成23年４月１日
平成24年３月31日)

506,659

55,445

8,697,155

8,752,600△396,976△396,976

－

△48

－

△48

△396,976△397,024

8,413,613

8,920,272△88,103△88,103594,763－

143,549△48

506,659

55,3978,920,272

8,975,670

17,0771,365△15,712△5,250△15,712△5,2501,365△3,885

17,0771,365△15,712△5,250△15,712△5,2501,365△3,8858,430,690

8,921,637△88,103△88,103594,763－△15,712

143,549△48△5,250490,947

50,147

8,921,637

8,971,785

サンユー建設㈱（１８４１） 平成２４年３月期決算短信（非連結）（４）キャッシュ・フロー計算書（単位：千円）(自至
営業活動によるキャッシュ・フロー
税引前当期純利益
減価償却費
貸倒引当金の増減額（△は減少）
退職給付引当金の増減額（△は減少）
役員退職慰労引当金の増減額（△は減少）
賞与引当金の増減額（△は減少）
完成工事補償引当金の増減額（△は減少）
受取利息及び受取配当金
支払利息
社債発行費
有形固定資産売却損益（△は益）
売上債権の増減額（△は増加）
未成工事支出金の増減額（△は増加）
販売用不動産の増減額（△は増加）
不動産事業支出金の増減額（△は増加）
その他のたな卸資産の増減額（△は増加）
仕入債務の増減額（△は減少）
未成工事受入金の増減額（△は減少）
不動産事業受入金の増減額（△は減少）
未払消費税等の増減額（△は減少）
その他の流動資産の増減額（△は増加）
その他の流動負債の増減額（△は減少）

前事業年度
平成22年４月１日
平成23年３月31日)
1,006,939
158,489
5,870
2,422△12,550252△200△14,266
15,585－△470,318△2,253,575
81,379107,982
313,301△5,480384,863△182,123

(自
至

当事業年度
平成23年４月１日
平成24年３月31日)
272,751
148,348△4,960
3,395
7,366
△95
△800
△10,298
13,4309,632
81△133,041△26,122
120,729
2,935
1,006△276,769

500△83,053

18,7989,500△2,992

2,689
18,8182,308△21,652

小計△922,474

133,553

利息及び配当金の受取額
利息の支払額
法人税等の支払額

14,266△16,448△99,049

10,298△13,114△481,950△1,023,706△351,212△294,045△28,515

1,114,056△1,969△6,0007△1,880△5,00087,544△831

98,644△750

営業活動によるキャッシュ・フロー
投資活動によるキャッシュ・フロー
有形固定資産の取得による支出
有形固定資産の売却による収入
投資有価証券の取得による支出貸付けによる支出
貸付金の回収による収入
その他
投資活動によるキャッシュ・フロー

898,754

62,505

財務活動によるキャッシュ・フロー
短期借入金の純増減額（△は減少）
長期借入金の返済による支出
社債の発行による収入社債の償還による支出
自己株式の取得による支出
配当金の支払額

150,000△595,000－△200,000－△90,368

200,000－
390,367△66,800△48△88,723

財務活動によるキャッシュ・フロー

△735,368

434,795－－

現金及び現金同等物の増減額（△は減少）△860,320

146,088

現金及び現金同等物の期首残高

2,127,562

1,267,242

現金及び現金同等物の期末残高

1,267,242

1,413,330

現金及び現金同等物に係る換算差額－12－サンユー建設㈱（１８４１） 平成２４年３月期決算短信（非連結）(5)継続企業の前提に関する注記
該当事項はありません。
(6)重要な会計方針
１．有価証券の評価基準及び評価方
法

２．たな卸資産の評価基準及び評価方法

３．固定資産の減価償却の方法

４．繰延資産の処理方法

子会社株式及び関連会社株式総平均法による原価法
その他有価証券
時価のあるもの
期末日の市場価格等に基づく時価法(評価差額は全部純資産直入法により処理し、売却原価は総平均法により算定)
時価のないもの
総平均法による原価法
未成工事支出金個別法による原価法
販売用不動産・不動産事業支出金
個別法による原価法（貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法により算定）
製品・仕掛品総平均法による原価法（貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法により算定）
原材料
金属製品用材料…最終仕入原価法（貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法により算定）
有形固定資産（リース資産を除く）
定率法（ただし、平成10年４月１日以降に取得した建物（附属設備を除く）については、定額法）によっております。
なお、耐用年数及び残存価額については、法人税法に規定する方法と同一の基準によっております。
無形固定資産（リース資産を除く）
定額法によっております。
なお、自社利用のソフトウェアについては、社内における利用可能期間（５年）に基づく定額法によっております。
リース資産
所有権移転外ファイナンス・リース取引に係るリース資産
リース期間を耐用年数とし、残存価額を零とする定額法によっています。
なお、リース取引会計基準の改正適用初年度開始前の所有権移転外ファイナン
ス・リース取引については、通常の賃貸借取引に係る方法に準じた会計処理によっております。
長期前払費用定額法によっております。
社債発行費
支出時に全額費用として処理しております。

－13－

サンユー建設㈱（１８４１） 平成２４年３月期決算短信（非連結）５．引当金の計上基準

６．完成工事高及び完成工事原価の計上基準

７．ヘッジ会計の方法

８．キャッシュ・フロー計算書における資金の範囲

９．消費税及び地方消費税に相当する額の会計処理

貸倒引当金
債権の貸倒による損失に備えるため、一般債権については貸倒実績率により、貸倒懸念債権等特定の債権については個別に回収可能性を検討し、回収不能見込額を計上しております。
賞与引当金
従業員に対して支給する賞与の支出に備え、将来の支給見込額のうち当期負担額を計上しております。
完成工事補償引当金
完成工事の瑕疵担保責任に基づく補償費に備えるため、過去の完成工事に係る補償費の実績を基準にして計上しております。
退職給付引当金
従業員の退職給付に備えるため、当期末における退職給付に係る自己都合要支
給額を計上しております。
役員退職慰労引当金
役員の退職慰労金の支給に備えるため、当社内規に基づく期末要支給額を計上しております。
完成工事高及び完成工事原価の計上基準
完成工事高の計上は、当事業年度末までの進捗部分について成果の確実性が認められる工事については工事進行基準（工事の進捗率の見積りは原価比例法）
を、その他の工事については工事完成基準を適用しております。
なお、工事進行基準による完成工事高は、1,281,212千円であります。
① ヘッジ会計の方法
金利スワップについては、特例処理の要件を満たしておりますので特例処理を採用しております。
② ヘッジ手段とヘッジ対象
ヘッジ手段 ─── 金利スワップ
ヘッジ対象 ─── 借入金③ ヘッジ方針
金利スワップは、金利の変動によるリスク回避を目的としており、投機的な取引は行わない方針であります。
④ ヘッジ有効性評価の方法
金利スワップについては、特例処理を採用しているため、ヘッジの有効性評
価は省略しております。
キャッシュ・フロー計算書における資金（現金及び現金同等物）は、手許現金、随時引き出し可能な預金及び容易に換金可能であり、かつ、価値の変動について僅少なリスクしか負わない取得日から３か月以内に償還期限の到来する短期投資からなっております。
消費税及び地方消費税の会計処理は、税抜方式によっております。

(7)追加情報（会計上の変更及び誤謬の訂正に関する会計基準等の適用）
当事業年度の期首以後に行われる会計上の変更及び過去の誤謬の訂正より、「会計上の変更及び誤謬の訂正に関する会計基準」（企業会計基準第24号 平成21年12月4日）及び「会計上の変更及び誤謬の訂正に関する会計基準の適用指針」（企業会計基準適用指針第24号 平成21年12月4日）を適用しております。

－14－

サンユー建設㈱（１８４１） 平成２４年３月期決算短信（非連結）(8)財務諸表に関する注記事項（持分法損益等）
（自
至

前事業年度
平成22年４月１日
平成23年３月31日）（自至

当社の関連会社は、損益等からみて重要性が乏しいため、記載を省略しております。

当事業年度
平成23年４月１日
平成24年３月31日）

当社の関連会社は、損益等からみて重要性が乏しいため、記載を省略しております。

（賃貸等不動産）
前事業年度（自平成22年４月１日 至平成23年３月31日）
当社では、東京都その他の地域において、賃貸用のオフィスビル及び賃貸住宅等を保有しております。
当事業年度における当該賃貸等不動産に係る賃貸損益は384,483千円（賃貸収益は不動産事業収入に、賃貸費用は不動産事業原価に計上）であります。
賃貸等不動産の貸借対照表計上額及び当事業年度における主な変動並びに決算日における時価及び当該時価の算定方法は以下のとおりであります。
貸借対照表計上額（千円）
当事業年度期首残高
5,544,672

当事業年度増減額

当事業年度末残高△496,071

5,048,601

当事業年度の時価（千円）
7,644,927（注）１．貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
２．当事業年度増減額のうち、主な増加額は不動産取得（210,350千円）であり、主な減少額は不動産売却（643,502千円）であります。
３．当事業年度末の時価は、主として「不動産鑑定評価基準」に基づいて自社で算定した金額（指標等を用いて調整を行ったものを含む）であります。
当事業年度（自平成23年４月１日 至平成24年３月31日）
当社では、東京都その他の地域において、賃貸用のオフィスビル及び賃貸住宅等を保有しております。
当事業年度における当該賃貸等不動産に係る賃貸損益は401,851千円（賃貸収益は不動産事業収入に、賃貸費用は不動産事業原価に計上）であります。
賃貸等不動産の貸借対照表計上額及び当事業年度における主な変動並びに決算日における時価及び当該時価の算定方法は以下のとおりであります。
貸借対照表計上額（千円）
当事業年度期首残高
5,048,601

当事業年度増減額

当事業年度末残高△66,620

4,981,981

当事業年度の時価（千円）
7,839,196（注）１．貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
２．当事業年度増減額のうち、減少額は減価償却費であります。
３．当事業年度末の時価は、主として「不動産鑑定評価基準」に基づいて自社で算定した金額（指標等を用いて調整を行ったものを含む）であります。

－15－

サンユー建設㈱（１８４１） 平成２４年３月期決算短信（非連結）（セグメント情報等）【セグメント情報】
Ⅰ 前事業年度（自平成22年４月１日 至平成23年３月31日）
１．報告セグメントの概要
当社の報告セグメントは、当社の構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締役会が、経営資源の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものであります。
当社は、建築を中心とした建設工事全般に関する事業と、不動産の売買及び賃貸等に関する不動産事業を主力に事業展開をしており、改修工事を含む建築工事全般から構成される「建築セグメント」、マンション分譲事業を中心とした不動産の売買、賃貸等に関する事業から構成される「不動産セグメント」、鉄道車両部品の製作、金属加工業から構成される「金属製品セグメント」の３つを報告セグメントとしております。
２．報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法
報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、「重要な会計方針」における記載と概ね同一であります。
３．報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額に関する情報（単位：千円）
報告セグメント
金属製品

計

その他
（注）

合計

建築

不動産

3,107,451

3,135,548

265,722

6,508,723

3,964

6,512,688－－

11,22911,229－11,229

計

3,107,451

3,135,548

276,951

6,519,952

3,964

6,523,917

セグメント利益又は損失(△)

157,080

624,160

4,948

786,188△4,850781,338

セグメント資産551,582

8,396,510

587,532

9,535,625－

9,535,625

8,804

122,565

15,668147,038－

147,038

1,744

239,342213

241,299－

241,299

売上高
外部顧客への売上高
セグメント間の内部売上高又は振替高その他の項目
減価償却費
有形固定資産及び無形固定資産の増加額（注） 「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、保険代理店事業であります。

－16－

サンユー建設㈱（１８４１） 平成２４年３月期決算短信（非連結）４．報告セグメント合計額と財務諸表計上額との差額及び当該差額の主な内容（差異調整に関する事項）（単位：千円）
売上高
報告セグメント計

6,519,952「その他」の区分の売上高

3,964セグメント間取引消去△11,229

財務諸表の売上高

6,512,688（単位：千円）
利益

報告セグメント計

786,188「その他」の区分の利益又は損失（△）△4,850

全社費用（注）△251,774

財務諸表の営業利益

529,564（注）全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
（単位：千円）
資産報告セグメント計

9,535,625

全社資産（注）2,352,091

財務諸表の資産合計

11,887,717（注）全社資産は、報告セグメントに帰属しない主に本社有形固定資産であります。
（単位：千円）その他の項目

報告セグメント計

調整額

財務諸表計上額

減価償却費

147,038

11,451

158,489

有形固定資産及び無形固定資産の増加額

241,299

52,745

294,045（注）有形固定資産及び無形固定資産の増加額の調整額は、本社の設備投資額であります。

－17－

サンユー建設㈱（１８４１） 平成２４年３月期決算短信（非連結）

Ⅱ 当事業年度（自平成23年４月１日 至平成24年３月31日）
１．報告セグメントの概要
当社の報告セグメントは、当社の構成単位のうち分離された財務情報が入手可能であり、取締役会が、経営資源の配分の決定及び業績を評価するために、定期的に検討を行う対象となっているものであります。
当社は、建築を中心とした建設工事全般に関する事業と、不動産の売買及び賃貸等に関する不動産事業を主力に事業展開をしており、改修工事を含む建築工事全般から構成される「建築セグメント」、マンション分譲事業を中心とした不動産の売買、賃貸等に関する事業から構成される「不動産セグメント」、鉄道車両部品の製作、金属加工業から構成される「金属製品セグメント」の３つを報告セグメントとしております。
２．報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法
報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、「重要な会計方針」における記載と概ね同一であります。
３．報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額に関する情報（単位：千円）
報告セグメント
金属製品

計

その他
（注）

合計

建築

不動産

2,901,570

1,698,677

251,971

4,852,219

9,934

4,862,153－－

12,796

12,796－

12,796

計

2,901,570

1,698,677

264,768

4,865,015

9,934

4,874,950

セグメント利益又は損失(△)

129,354415,078

2,322

546,754△4,804

541,949

セグメント資産588,055

8,329,360

596,268

9,513,683－

9,513,683

9,751

107,842

19,504137,097－

137,097

1,510

39,131

26,28566,926－

66,926

売上高
外部顧客への売上高
セグメント間の内部売上高又は振替高その他の項目
減価償却費
有形固定資産及び無形固定資産の増加額（注） 「その他」の区分は、報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、保険代理店事業であります。

－18－

サンユー建設㈱（１８４１） 平成２４年３月期決算短信（非連結）４．報告セグメント合計額と財務諸表計上額との差額及び当該差額の主な内容（差異調整に関する事項）（単位：千円）
売上高
報告セグメント計

4,865,015「その他」の区分の売上高

9,934

セグメント間取引消去△12,796

財務諸表の売上高

4,862,153（単位：千円）
利益

報告セグメント計

546,754「その他」の区分の利益又は損失（△）△4,804

全社費用（注）△260,184

財務諸表の営業利益

281,765（注）全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
（単位：千円）
資産報告セグメント計

9,513,683

全社資産（注）2,313,892

財務諸表の資産合計

11,827,576（注）全社資産は、報告セグメントに帰属しない主に本社有形固定資産であります。
（単位：千円）その他の項目

報告セグメント計

調整額

財務諸表計上額

減価償却費

137,097

11,251

148,348

有形固定資産及び無形固定資産の増加額

66,926△38,41128,515（注）有形固定資産及び無形固定資産の増加額の調整額には、当期において全社資産を不動産セグメントに振り替えたことによる金額△39,131千円を含んでおります。

－19－

サンユー建設㈱（１８４１） 平成２４年３月期決算短信（非連結）（１株当たり情報）
前事業年度
平成22年４月１日
平成23年３月31日）

（自
至

（自
至

当事業年度
平成23年４月１日
平成24年３月31日）

１株当たり純資産額

2,531.57円

2,545.86円

１株当たり当期純利益

168.77円

40.73円

潜在株式調整後１株当たり当期純利益（注）１

潜在株式調整後１株当たり当期純利
潜在株式調整後１株当たり当期純利
益金額については、潜在株式が存在し 益金額については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。
ないため記載しておりません。

１株当たり当期純利益の算定上の基礎は、以下のとおりであります。
（自
至

前事業年度
平成22年４月１日
平成23年３月31日）

当期純利益（千円）

（自
至

当事業年度
平成23年４月１日
平成24年３月31日）

594,763

143,549

普通株主に帰属しない金額（千円）－－

普通株式に係る当期純利益（千円）

594,763

143,549

普通株式の期中平均株式数（千株）

3,524

3,524

２

１株当たり純資産額の算定上の基礎は、以下のとおりであります。
前事業年度（平成23年３月31日）

純資産の部の合計額（千円）

8,921,637

8,971,785－－

8,921,637

8,971,785

3,524

3,524

純資産の部の合計額から控除する金額（千円）
普通株式に係る期末の純資産額（千円）
1株当たり純資産額の算定に用いられた期末の普通株式の数（千株）（重要な後発事象）
（自
至

当事業年度
平成23年４月１日
平成24年３月31日）

該当事項はありません。

－20－

当事業年度
（平成24年３月31日）

サンユー建設㈱（１８４１） 平成２４年３月期決算短信（非連結）（開示の省略）
貸借対照表、損益計算書、株主資本等変動計算書、キャッシュ・フロー計算書に関する注記事項等、リース取引、
金融商品、有価証券、デリバティブ取引、関連当事者情報、税効果会計、退職給付に関する注記事項は決算短信における開示の必要性が大きくないと考えられるため開示を省略いたします。
また、ストック・オプション等、企業結合等、資産除去債務 につきましては、該当事項はありません。

５．その他(1）役員の異動（平成24年6月28日予定）①代表者の異動
該当事項はありません。
②その他の役員の異動
新任予定取締役候補
清本 孝敏（現 建築部長）
退任予定取締役
志村 康司（現 建築工事部門担当取締役）(2）その他
完成工事高・受注高及び受注残高（建築部門）（単位：千円）
前事業年度(自 平成22年４月１日
至 平成23年３月31日)

当事業年度(自 平成23年４月１日
至 平成24年３月31日)

増

減

期

首

繰

越

高

1,183,277

664,843△518,433

期

中

受

注

高

2,589,017

3,332,624

743,606

計

3,772,295

3,997,467

225,172

合
期

中

完

成

高

3,107,451

2,901,570△205,881

次

期

繰

越

高

664,843

1,095,897

431,054（注）上記金額には、消費税等は含まれておりません。

－21－