お借入期間が最長50年！

今 なら「がん保 障 付 住 宅ローン」
金 利上 乗 せ不要キャンペー
ン実 施 中！

JA新潟市住宅ローン

お申込み期間：令和6年9月10日（火）〜令和6年10月9日（水）

とくとく金利
変動
金利

3年年

固定金利

0.675 %

年

別途 ）
（保証料10年

0.95 %（）

保証料
別途固定金利

5年

固定金利

年
年

1.05 %

別途 ）（保証料

1.00 %（）

保証料
別途【とくとく金利適用条件】 以下の①〜⑩の項目から２つ以上該当した場合「とくとく金利」を適用します。

① ＪＡ口座に給与振込または年金振込のいずれかの指定がある方② ＪＡ口座に農産物販売代金振込の指定がある方③ ＪＡ口座に児童手当の指定がある方④ ＪＡで他のローン契約がある方（カードローン含む）⑤ ＪＡカードの発行がある方⑥ ＪＡにて5大公共料金および税金の自動振替がある方（２つ以上）⑦ ＪＡにＮＩＳＡ口座を開設している方⑧ キラキラマーケットのお米倶楽部会員の方⑨ ＪＡ提携業者からの紹介で申込みをされた方⑩ 他金融機関からの借換で申込みをされた方

がん保障付
住宅ローン

がんと診断確定されたら（所定の悪性新生物）

ローン残高が0円

死亡・所定の高度障害状態 ローン残高が医師の診断書等で保険会社に余命6ヶ月以内と診断されたらがん保障の金利上乗せ不要キャンペーン

０.０５％ 上乗せ

とくとく金利 ＋年

対象保証会社：新潟県農業信用基金協会、協同住宅ローン㈱になります。

0円になります。

今なら金利上乗せ不要※全国保証㈱については、とくとく金利＋年０.２0％上乗せとなります。

©よりぞう※保障期間内に、初めて所定の悪性新生物(上皮内がん、および皮膚の悪性黒色腫以外の皮膚がんを除く)に罹患し、医師によって診断確定されたとき。ただし、保障の開始時の属する日から90日以内に悪性新生物と診断された場合を除きます。
※ご加入にあたっては、保険会社の所定の引受審査が必要です。すべての方がご加入いただけるわけではありません。

○金利引下げ幅については、ＪＡにお問い合わせください。○ＪＡ所定の条件については、ＪＡにお問い合わせください。
○[ご参考]令和6年9月1日現在の店頭金利〈変動金利〉年2.725％〈10年固定金利〉年2.650％〈5年固定金利〉年2.350％〈3年固定金利〉年2.200％○表記されている情報はことわりのない場合、令和6年9月1日現在のものとなります。
○ローン商品の詳しい内容については、店頭に説明書をご用意しているほか、返済額の試算も承っております。
○審査の結果、ご希望にそいかねる場合もございますのでご了承ください。
○お借入期間中に適用条件を満たさない場合や、ご返済の滞りなどが発生した場合は、とくとく金利の適用を中止させていただく場合があります。

本チラシについてのお問い合わせ先

耕 そ う、大 地 と 地 域 の み ら い。

ローン営業センター ☎ 025-247-6685

新潟県下JA／県信連

三大疾病保障付住宅ローン
死亡・後遺障害に加えて3つのリスクを保障！

三大疾病により、所定の状態と診断されたら、がん
急性心筋梗塞

対象の住宅ローン 残高が脳卒中

年０.10％ 上乗せ

とくとく金利＋対象保証会社：新潟県農業信用基金協会、協同住宅ローン㈱※全国保証㈱については、とくとく金利＋年０．
２５％上乗せとなります。

0円に※がん：保障期間内に、初めて所定の悪性新生物(上皮内がん、および皮膚の悪性黒色腫以外の皮膚がんを除く)に罹患し、医師によって診断確定されたとき。ただし、保障の開始時の属する日から90日以内に悪性新生物と診断された場合を除きます。
※急性心筋梗塞：保障の開始時以後に生じた疾病により、所定の急性心筋梗塞を発病し、初診日から60日以上、所定の労働制限を必要とする状態が継続したと医師によって診断されたとき。
※脳卒中：保障の開始時以後に生じた疾病により、所定の脳卒中を発病し、初診日から60日以上、言語障害等の他覚的な神経学的後遺症が継続したと医師によって診断されたとき。
※ご加入にあたっては、保険会社の所定の引受審査が必要です。すべての方がご加入いただけるわけではありません。

9大疾病補償付住宅ローン
死亡・後遺障害に加えてがん
急性心筋 梗塞
脳卒中と診断されたら…
対象の住宅ローン残高が9つのリスクを保障！

0円に肝硬変糖尿病

慢 性腎不全慢 性 膵炎ウイルス肝 炎と診断され、働けない状態が365日以上続いたら…対象の住宅ローン残高が年０.30％ 上乗せ

とくとく金利＋

高血 圧症

対象保証会社：新潟県農業信 用 基 金 協 会 、協同住宅ローン㈱※全国保証㈱は9大疾病補償の取扱いがございません。

0円に※がん：保障期間内に、初めて所定の悪性新生物(上皮内がん、および皮膚の悪性黒色腫以外の皮膚がんを除く)に罹患し、医師によって診断確定されたとき。ただし、保障の開始時の属する日から90日以内に悪性新生物と診断された場合を除きます。
※急性心筋梗塞：保障の開始時以後に生じた疾病により、所定の急性心筋梗塞を発病し、初診日から60日以上、所定の労働制限を必要とする状態が継続したと医師によって診断されたとき。
※脳卒中：保障の開始時以後に生じた疾病により、所定の脳卒中を発病し、初診日から60日以上、言語障害等の他覚的な神経学的後遺症が継続したと医師によって診断されたとき。
※高血圧・糖尿病・慢性膵炎・肝硬変・慢性腎不全・ウイルス肝炎：保障対象期間内に、高血圧、糖尿病、慢性膵炎、肝硬変、慢性腎不全またはウイルス肝炎を発病し、その疾病により被保険者の経験、能力に応じたいかなる業務にも全く従事できない状態が、その状態となった日からその日を含めて365日以上継続したとき。
※ご加入にあたっては、保険会社の所定の引受審査が必要です。すべての方がご加入いただけるわけではありません。

ワイド団信付住宅ローン｢ワイド団信」の特徴

持 病 等をお持ちでも！

従来の団信よりも、引受条件が緩和された団信のことです。
健康上の理由でこれまで団信にご加入できなかった方でも、加入いただける可能性があります。

たとえば高血圧症

糖尿病

脂質異常症

年０.20％ 上乗せ

とくとく金利＋

対象保証会社：新潟県農業信 用 基 金 協 会 、協同住宅ローン㈱※全国保証㈱はワイド団信の取扱いがございません。などの持病をお持ちの方※ご加入にあたっては、保険会社所定の引受審査が必要です。
すべての方がご加入いただけるわけではありません。
※お客さまの年齢・性別・症状・治療履歴等の詳細について告知いただいた内容にもとづき、保険会社が審査をするため、同じ病名の方であっても、加入できる場合と加入できない場合があります。

住宅ローン借換キャンペーン

キャンペーン期間
令和６年８月１０日㈯〜令和６年１２月３０日㈪キャンペーン期間中に借換試算した方、借換のご成約をされた方に、素敵な特典をプレゼント！

返済計画表（現在残高1,000万円以上）にて借換試算したお客様に借換のご成約（ご融資額1,000万円以上）でJA新潟市直売所（いくとぴあ食花内）クーポン券

キラキラコシヒカリ３万円分進呈！

１kɡ進呈！

※期間中に事前審査申込および正式審査申込があり、令和７年１月３１日（金）までの融資実行が対象となります。

次の３項目のうち、２項目以上あてはまれば、ぜひ借換をご検討ください！

住宅ローン残高1,000万円以上残りの返済期間10年以上借換え前後の金利差１％以上

連生団信付住宅ローン「連生団信」とは連帯債務で住宅ローンを借りる場合に、おふたりで加入することができる団信です。連生団信はご夫婦のほか親子等もご利用いただ
けます。
ご利用条件等詳細は最寄りのローン営業センター又は支店までお問い合わせください。
どちらかに万一のことがあった場 合、住宅の持ち分 やローン返 済 額等にかかわらず、残りの 住宅ローンがなくなり、ご 家 族に住宅ローン返済のご負担が残りません。

「連生団信」の上乗せ金利｢連生団信」の場合 例：連帯債務（連生団信を利用）
借入額

団信種類

上乗せ金利

一般連生団信とくとく金利＋年0.10％

がん連生団信とくとく金利＋年0.25％

3,000万円

借入額

3,000万円

ABAB主債務者

連帯債務者

主債務者

連帯債務者

団信 3,000万円

団信 3,000万円

団信 1,500万円

団信 1,500万円

どちらかに万一のことがあった場合

三大疾病連生団信 とくとく金利＋年0.25％
対象保証会社：新潟県農業信用基金協会、協同住宅ローン㈱※全国保証は連生団信の取扱いがございません。

これまでの団信の場合 例：連帯債務（付保割合設定）

住宅ローン残高がどちらかに万一のことがあった場合0円に他方の住宅ローンが残る「給与振込」
・「JAカード」の特典 QUOカードプレゼント 住宅ローンのお借入時にお申込みをされた方に、もれなくQUOカードをプレゼント。
※画像はイメージです。

｢給与振込」
・「JAカード」いずれかお申込み

1,000円相当｢給与振込」
・「JAカード」両方お申込み

QUOカード2,000円相当

QUOカードＪＡ新潟市では住宅ローンご契約者様に、マイカーローンの特別金利やイベントなどを実施しています。

「マイカーローン」

令和６年度ＪＡ住宅ローンご契約者向け

キャンペーン期間：令和6年４月１日（月）〜令和7年３月３１日（月）当ＪＡで住宅ローンをご契約いただいているお客様限定のキャンペーンで、期間中に新たにマイカーローンをお申込みの場合は、通常の「キャンペーン金利」から金利を引き下げた「特別金利」でお借り入れいただけます。
※詳しくは各支店またはローン営業センターまでお問い合わせください。

イベント
当JAで住宅ローンをご契約いただいているお客様限定のイベントを実施しております。今後ＪＡらしいイベントを実施してまいりますので、ぜひ楽しみにしてください。

令和６年度実施イベント●10月：さつまいも収穫祭※イベントは年によって変更となる場合があります。

ＪＡ住宅ローン商品概要〇「ＪＡとのお取引はこれから」という方もご相談ください。
〇新築からリフォーム、お借換まで、お客様に最適なプランをご提案いたします。
新潟県農業信用基金協会保証
お使いみち・住宅の新築・中古住宅の購入
・新築住宅の購入 ・住宅用土地の購入

協同住宅ローン㈱保証

・住宅の増改築、改装、補修・諸費用（借換に伴う場合も含む）等
・他金融機関からお借入中の住宅資金借換資金●当ＪＡの組合員（加入予定含む）●借入時年齢・18歳以上66歳未満（がん保障特約付、三大疾病保障特約付、9大疾病補償保険付団体信用生命共済加入者は、51歳未満）●最終償還時年齢
・80歳未満（80歳以上の場合は同居または同居予定の子供を連帯債務者とする）

ご利用いただける方ご融資金額

全国保証㈱保証●当ＪＡの組合員（加入予定含む）●借入時年齢・18歳以上65歳未満（三大疾病保障特約付、がん保障特約付団体信用生命保険加入者は、50歳未満）●最終償還時年齢
・80歳未満（80歳以上の場合は同居または同居予定の子供を連帯債務者とする）※三 大 疾 病 保 障 特 約 付 団 体 信 用 生 命 保 険
加入者は、75歳未満●前年度税込年収・150万円以上（自営業者の場合は前年度税引前所得）※土地と住宅を同時に取得し、所要金額の80%を超えて借入される場合は、原則年収300万円以上（同居の配偶者を連帯債務者とし所得合算する場合は、いずれか一方の所得が250万円以上であり、合算後の所得が350万円以上）●前年度税込年収・150万円以上（自営業者の場合は前年度税引前所得）●前年度税込年収・100万円以上●勤続（営業）年数
・1年以上（農業（従事）者以外の自営業者の場合は2年以上）●勤続（営業）年数
・1年以上●勤続（営業）年数
・１年以上（法人役員、個人事業主は通年決算２期以上・親族経営法人勤務者は１年以上かつ通年決算２期以上）・10万円以上10,000万円以内（1万円単位）

・10万円以上10,000万円以内（1万円単位）

・100万円以上10,000万円以内（1万円単位)●その他ご融資金額には、一定の条件がございますので、詳細は窓口へお問い合わせください。
ご融資期間・３年以上50年以内（月単位）※40年を超える案件は住宅の新築に限ります※借換の場合は残存期間内かつ3年以上40年以内
・据置期間１年以内・３年以上50年以内（１年単位）※40年を超える案件は住宅の新築に限ります※借換の場合は残存期間内かつ3年以上40年以内
・据置期間１年以内

ご融資金利・固定変動金利選択型（3年・5年・10年）

・変動金利型

ご返済方法

・元金均等返済・元利均等返済としボーナス返済併用もできます。
55,000円

取扱手数料

保・金利ミックス型※協同住宅ローン㈱と全国保証㈱は別途事務取扱手数料がかかります。

●他行借入中のマイカーローン、教育ローン、ブライダルローン等の目的型ローン債務を住宅ローンと一本化（おまとめ住宅ローン）

その他

担・固定金利型

・ご融資対象物件に対して、第1順位の（根）抵当権を設定登記させていただきます。

保・２年以上50年以内（月単位）※借換の場合は残存期間内・据置期間１年以内

̶̶・ご融資対象物件に対して、第1順位の抵当権を設定登記させていただきます。

・担保物件は、時価相当額かつ全額償還時まで火災共済（保険）にご加入いただきます。
・JAが必要と判断する場合は第1順位の質権を設定させていただきます。

証

・新潟県農業信用基金協会の債務保証

・協同住宅ローン㈱の債務保証

・全国保証㈱の債務保証・保証料のお支払いは、一括前払い・分割後払いのいずれかをご選択いただけます。

・保証料のお支払いは、一括前払いとなります。

・保証料のお支払いは、一括前払いとなります。

・保証料率：0.10%〜0.40%

・保証料率：0.10%〜0.40%

・保証料率：0.08%〜0.40%

・お借入者様は団体信用生命共済（保険）にご加入していただきます。
団体信用生命共済 ※引受共済（保険）会社：（一般・三大疾病）全国共済農業協同組合連合会(がん・ワイド）クレディ・アグリコル生命保険株式会社（保険）（９大疾病）共栄火災海上保険株式会社

・お借入者様は団体信用生命保険にご加入していただきます。
※引受保険会社：（一般）
富国生命保険相互会社（がん・三大疾病）明治安田生命保険相互会社●団体信用生命共済（保険）の加入にあたっては必ず「団体信用生命共済（保険）のしおり」をご確認ください。 ●ローンのご利用は、ＪＡ所定の資格・要件を満たす方に限らせていただきます。 ●ローン商品の詳しい内容については、店頭に説明書をご用意しております。 ●住宅ローンをご利用中に、繰上げ返済を行う場合や返済条件を変更する場合には、別途ＪＡ所定の手数料が必要となります。 ●当プランはＪＡの住宅ローンのお借換えにはご利用いただけません。 ●審査の結果によりお客様のご希望に添えない場合がございます。 ●詳しくは窓口までお問い合わせください。

〒950-0981 新潟県新潟市中央区堀之内24‐1※営業時間 平日AM9：30〜PM6：00 土日AM9：30〜PM4：00※水曜日・祝祭日は休業、土曜日・日曜日は営業しております。

石 山 支 店 025-286-5737
南 部 支 店 025-280-6321

▲八千代橋

西跨線
橋

▲萬代橋

新潟駅

●

笹出線
和合線

TEL 025-247-6685

▲昭和大橋

●

しゃぶ葉様

JA新潟市ローン営業センター

新潟警察署

お問合せ鳥屋野支店
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北 部 支 店 025-255-7755
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