令和５年度版

大郷町特定公共賃貸住宅

希望の丘団地所 在 地
完 成 年 月管 理 戸 数敷金

黒川郡大郷町中村字旦原34
平成１３年２月
３LDK 計１２戸
家賃の３カ月分

所得制限が大幅に緩和された、新しいタイプの中堅所
得者向けの住宅です。
家賃は所得に応じて負担していただきます。

お問い合わせ・お申込み先

大郷町役場地域整備課管理係〒981-3592

宮城県黒川郡大郷町粕川字西長崎5-8℡022-359-5508

Fax022-359-3287

希望の丘団地概要
至松山↑

至鹿島台

希望の丘団地

至大和←

道の駅
大郷ふるさとﾌﾟﾗｻﾞ
平成１３年２月●

県
道
利 JA倉庫府 ●松山
GS 線 ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ
●
●

●
大郷町役場
●
至松島→

県道大和松島線●
海洋ｾﾝﾀｰ●
ちばや→
至利府

3ＬＤＫ・77.01㎡●木造２階建て●水洗トイレ●給湯器付風呂釜・浴槽完備(ｼｬﾜｰ付)●給湯混合水栓（台所・洗面所）●個別プロパンガス
2 階

1 階−１−

特定公共賃貸住宅の申し込みから入居まで

公対象外※広報おおさと等に掲載※地域整備課にて申込書類配布

募

申し込

み資格

審査

※役場地域整備課にて申込受付※申し込みに必要な書類は、6ページ参照

公開抽選

落 選

場所:役場内※当選

入居者・補欠者へ決定通知

入居手

続き

※敷金納入・入居請書の提出

入居許可書の発送

鍵の入引渡し※入居についての説明※入居者（住民票の異動、電気・電話・ガス等の手続

居入 居 届 の 提 出−２−

お申し込みの資格条件
１.自ら居住するために住宅を必要とする方で、同居親族（婚姻の予約者等も可）がある方。
２.同居親族がない方（単身者）においては、地域の実情を勘案して入居させることが適当と認められる場合。（Ｕターン・Ｊターン等）
３.災害、その他特別の事情がある場合。（特定入居）
４.収入基準・・・・・収入が、下記の収入基準に該当する方。
申込者および同居しようとする親族の年収の合計から各種控除を控除して平成１３年２月１２で除した額（月収を算出します。）が次の範囲内であること。
※算出方法は、４〜５ページ参照のこと。

収

入基

準原 則 階 層

158,000円以上487,000円以下

裁 量 階 層158,000円未満であるが、将来所得の上昇が見込まれる方。

487,000円を超える方申込みできません。

お申し込になる方へのご注意（１）団地内で、円満な共同生活ができない方。
（２）団地内では、犬、猫、鳩などのペットは、絶対に飼えません。
（３）特定公共賃貸住宅は、敷地の都合上、駐車できる台数に限りがあります。そこで、駐車は原則として、一世帯２台に限定しています。許可
車以外の団地敷地内不法駐車は、厳しく禁止します。
（４）特定公共賃貸住宅は、お互い隣近所に接した住宅です。そこでは多くの人たちが生活を営んでいます。入居者の皆さんが、お互いにルールを守り、規律ある快適な生活が送れるよう心掛けてください。

−３−

収入計算表入居申込みをする場合の収入計算は、一緒に入居しようとする人で収入のある方全員の課税所得の合計金額が対象となります。

あなたの月収額の算出方法
課税所得※収入額ではなく、課税所得を記入します。
申込本人の所得円

同居者Ａさんの所得円

同居者Ｂさんの所得円

同居者Ｃさんの所得円※５ページ参照

合計年間所得金額

各種控除合計金額円

円

計算後の月収額
213,500未満
213,500以上

246,000未満

246,000以上

278,500未満

278,500以上

311,000未満

311,000以上

338,250未満

338,250以上

365,500未満

365,500以上

392,750未満

392,750以上

420,000未満

420,000以上

487,000未満

家÷ 12 ＝

賃

41,500円
46,000円
50,000円
54,000円
57,500円
61,000円
64,500円
68,000円
71,000円−４−あなたの世帯の月収額円

各種控除額計算表（所得税法により認定されたものであることが必要です。）
控

除名

控除の内

容

控

除額

入居しようとする親族（申込本人は除く）
1

親 族 控 除一人につき380,000円×()人

100,000円×()人

250,000円×()人及び遠隔地扶養親族（婚約者も含む）

老人配偶者控除 控除対象配偶者及び扶養親族のうち年齢親族控除のほかに老人扶養控除 70歳以上の方一人につき2扶養親族のうち16歳以上23歳未満の方親族控除のほかに（配偶者を除く）

一人につき年齢が64歳以下で親族控除のほかに申3 特定扶養親族控除

寡①夫又は妻と死別した後婚姻していない方 込本人又は同居親族

婦

控除 ②夫又は妻の生死が明らかでない方に所得がある場合

4

270,000円
寡夫③離婚後婚姻していない者で「生計を一にする子（所得金額が38万円以下であること）」がある場合

5

障害者控除

(

所得が270,000円未満の場合はその額

申込本人や同居及び同居しようとする親親族控除のほかに族並びに遠隔地扶養親族のうちに障害者一人につき)がいる場合

普通障害者

270,000円×()人

特別障害者（重度障害者、身体障害者手特別障害者

400,000円×()人帳の1級、2級にあたる方）

控除合計金額↓４ベージ「各種控除合計金額」へ−５−

お申し込みに必要な書類
１.特定公共賃貸住宅入居申込書（所要事項を記入したもの）（別紙様式）
２.住民票の写し（入居する世帯全員の記載してあるもの）
・婚約で申込みの場合は、それぞれ一通づつ
３.所得に関する書類①下記の表に従って書類を添付してください。
区分提申
込 給 現在の勤務地に前々年12月以
者 与 前から勤務している方
お所
よ得び 者 現在の勤務地に前年1月以降に就職された方
同居者
年金所
得者
で
収入 事 前々年12月以前から事業を始の 業 めている方
あ所
る 得 前年1月以降に事業を始めた
方者方

出書

類

① 課税明細書、もしくは控除明細のある所得証明書② 源泉徴収票の写し（発行者印のあるもの）③ 勤務先証明書（別紙様式）① 勤務先証明書② 給与支払証明書（別紙様式）③ 健康保険被保険証（国民健康保険を除く）の写し① 課税明細書、もしくは控除明細のある所得証明書② 恩給、年金等の証明書の写し① 課税明細書、もしくは控除明細のある所得証明書② 所轄税務署が受理した確定申告書控えの写し① 収支明細書および帳簿の写し② 所轄税務署が受理した確定申告書控えの写し① 非課税明細書または退職証明書または離職票の写し

収入の 申込者および18歳以上の同居者な で無職無収入の方
い方※ただし、所得を証する書類の中で、同居者の扶養関係が確認できる場合は必要ありません。
※入居申込時は就職しているが、契約するまでに退職することが確実な方は「退職見込証明書」②納税証明書（収入のある方）
４.その他で状況により必要とする書類
区分提

婚約し入居申し込みする場合
父子

母子

単身

世身

障

戦
原傷
子

爆

病弾

被爆

出書

類

婚姻予約確認書（別紙様式）

帯

戸籍謄本または戸籍抄本

者

身体障害者手帳の写し、または戦傷病者手帳の写し

者

戦傷病者手帳の写し者

特別手当証書の写し、被爆者手帳の写し

海 外 か ら の 引 揚 者

引揚証明書

外 国 人 留 学 生 の 方大学の学長又は学部長が証明する在学証明書−６−

様式第１号（第３条、第１６条関係）※受付番号

特定公共賃貸住宅入居申込書兼同居承認申請書
年
大郷町長

月日

殿
申込者氏名

印

下記のとおり特定公共賃貸住宅に入居したいので、特定公共賃貸住宅条例第７条第１項の規定により関係書類を添えて申し込みます。
また、下記の同居予定親族の同居について、特定公共賃貸住宅条例第２２条の規定により承認されるよう申請します。
記住宅

名希望の丘団地

特定公共賃貸住宅

申込者の本籍地申込者の現住所自宅ＴＥＬ（ﾌﾘｶﾞﾅ）
勤 務 先勤び
名続 柄生 年 月 日年 齢職 業及入 氏
電話番号の居申本人
込者
及び
同居予定
親族

務
住

先年間
総所得額 摘 要所(円）（注）
１ 給与所得者は、勤務先証明書（様式第２号）及び所得を証する書類（市町村長が発行したもの）を添付してください。
２ 事業所得者は、所得を証する書類（市町村長が発行したもの）を添付してください。
３ 婚姻予約中の者は、所定の婚姻予約確認書（様式第３号）を添付してください。
４ 住民票の写しを添付してください。
５ 災害、不良住宅の撤去その他の事由により住宅を失った方は、その証明書を添付してください。
６ 申込者は、原則として世帯主とします。
７ 入居申込者及び同居予定親族欄には、入居申込者及び同居予定親族全員について個別に記入し、入居申込者と同居予定親族との関係を証する書類を添付してください。また、所所得額を記載し、その方の１又は２の書類を添付してください。

勤住

所氏

名

務先証

明書

勤 務 先 の 名 称
勤採務用

年

先月日

職名又は職務内容

上記のとおり相違ないことを証明します。

年月日

所在名

地
称

代表者氏名

大郷町長

殿印