令和６年６月 農業委員会総会
令和６年６月５日（水）分庁舎２階第２多目的室
午後３時３０分から午後５時００分まで
１．出席者＜農業委員＞
１番

宮

田

早

苗

６番

相

京

文夫

２番

京

増孝

一

７番

木

我

恭子

３番

飯田

隆

男

８番

石橋

義

弘

５番

石

渡

潤一

＜農地利用最適化推進委員＞
竹

尾

謙

一

篠

原

斉

藤孝

壹

大塚

庄一
浩

２．欠席者（農業委員）
綿貫清

３．農業委員会事務局

古川事務局長・鵜澤副主査（書記）・石橋主事

４．議

第１号議案
第２号議案

題

５. 専決処理報告

農用地利用集積計画について（２件）
農地法５条許可申請について（１件）

農地法第５条の届出について（２件）

酒々井町農業委員会総会会議録
令和６年６月５日（水）古川事務局長ただいまから令和６年６月の農業委員会総会を開会いたします。それでは、総会次第によりまして、会長よりご挨拶をお願いいたします。

相 京 会 長本日もご苦労様です。このところは天気も良く農作業日和だと思います。本日も転用の案件がありますので慎重審議よろしくお願いします。

古川事務局長ありがとうございました。それでは、議事に移りたいと思いますが、議事の進行につきましては、会議規則により、会長にお願いいたします。

相 京 議 長

それでは議事の進行を務めさせていただきます。本日の出席委員は、８名中、７名出席ですので、会議は成立しております。本日の議事録署名委員に、１番

宮田早苗委員、２番

京増孝一委員を指名します。また、書記に事務局の鵜澤副主査を任命します。なお、本日の総会は、議案２件、専決処理その他となりますので、よろしくお願いします。

相 京 議 長始めに、第１号議案

農用地利用集積計画

整理番号１について事務局より説明願います。

古川事務局長

第１号議案

農用地利用集積計画

整理番号１について説明させていただ

きます。資料の１ページをご覧ください。貸付者・借受者とも成田市在住者です。設定場所は、篠山新田の農地１筆で、地目は畑、面積は４，９５８㎡、利用計画は畑です。賃借料は年２０，０００円で、設定期間は３年の新規設定です。位置については２ページの位置図をご覧下さい。なお、整理番号１の計画につきまして、農業経営基盤強化促進法に規定する各要件を満たしております。以上で説明を終わらせて頂きます。

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相 京 議 長

事務局の説明が終わりましたが、地区担当委員の補足説明等については斉藤委員でよろしいでしょうか。よろしければ、補足説明がありましたらお願いします。

斉藤推進委員

現地を確認したところ、きれいに管理されていました。問題ないと思います。

相 京 議 長

斉藤委員の説明が終わりましたのでこれから質疑を行います。委員さんで何か質問等がございましたらお願いします。

（質問・意見等なし）

相 京 議 長特にないようですので、これから採決を行います。農用地利用集積計画の整理番号１について、原案どおり答申することに賛成の方は挙手願います。

古川事務局長

挙手全員です。

相 京 議 長

採決の結果、挙手全員でございますので、農用地利用集積計画の整理番号１につきましては、原案どおり答申することに決定します。

相 京 議 長続いて、第１号議案

農用地利用集積計画

整理番号２について事務局より説明願います。

古川事務局長

第１号議案

農用地利用集積計画

整理番号２について説明させていただ

きます。資料の３ページをご覧ください。貸付者は上岩橋在住者、借受者は富里市在住者です。設定場所は、上岩橋の農地１筆で、地目は畑、面積は１，７２３㎡、利用計画は畑です。権利の種類は使用貸借で、設定期間は３年の新規設定です。位置については４ページの位置図をご覧下さい。なお、整理番号２の計画につきまして、農業経営基盤強化促進法に規定する各要件を満たしております。以上で説明を終わらせて頂きます。

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相 京 議 長

事務局の説明が終わりましたが、地区担当委員の小坂委員が本日欠席とのことで、事務局より補足説明がありましたらお願いします。

鵜 澤 副 主 査

本申請地は遊休化しており、毎年○○○○○○○○○○で草刈をお願いしているとのことです。今回の話がまとまり、地権者の○○○さんからも、無償でも○○さんに耕作してもらえるならありがたいと考えている、との回答を伺っているそうです。

相 京 議 長事務局の説明が終わりましたので、これから質疑を行います。委員さんで何か質問等がございましたらお願いします。

（質問・意見等なし）

相 京 議 長特にないようですので、これから採決を行います。農用地利用集積計画の整理番号２について、原案どおり答申することに賛成の方は挙手願います。

古川事務局長

挙手全員です。

相 京 議 長

採決の結果、挙手全員でございますので、農用地利用集積計画の整理番号２につきましては、原案どおり答申することに決定します。

相 京 議 長続いて、第２号議案

農地法第５条許可申請

整理番号１についてを議題とし、事務局の説明を求めます。

古川事務局長第２号議案

農地法第５条許可申請

整理番号１について説明させていただきます。 資料の５ページをご覧ください。譲受人は本佐倉に住所を有する法人、譲渡人は本佐倉在住者です。申請地は、本佐倉の農地２筆ので、地目は畑、面積は合計で２，９３６㎡です。申請理由は、車両置場の建設です。
譲受人の法人が所有する既存の車両置場が手狭となったため、新規の車両置場を隣接地に確保するため本申請に至ったとのことです。詳細は、事前にお3配りした１１ページの台数算定根拠説明書より詳細な資料（既存施設の面積・駐車可能台数等を追加した説明書及び旋回スペースの写真）が申請者から提出されたため、本日皆様のお手元に配布させていただきましたのでご覧下さい。権利の種類は、所有権移転です。立地基準については、本申請地は、農用地区域及び１０ヘクタール以上の規模の一団の農地の区域になく、また、第３種農地に該当しないため、第２種農地と判断しました。資力及び信用については、預貯金残高証明が添付されており、過去に農地転用の違反等もないことから資力及び信用性に問題はありません。申請に係る用途に遅滞なく供することの確実性については、許可後着工、許可後１ヶ月以内に完了の予定です。申請地の位置については、６ページの位置図と７ページの公図をご覧下さい。土地利用計画図については、８ページをご覧下さい。本申請地において車両置場約○○○○㎡及び旋回スペース約○○○㎡を確保し、駐車台数は最大約○○○台を想定しているとのことです。事業計画については、事前にお配りした資料には隣接農地への説明が記載されていなかったため、本日お配りした資料をご覧下さい。造成計画については、埋め立て等は行わず、砕石を搬入し整地するとのことです。土地選定理由は、既存施設の隣接地で大型車両の搬入が容易な広い敷地を確保できることから本申請地を選定したとのことです。雨水は当該土地内で浸透処理し、用水・汚水・雑排水は該当ないとのことです。防災計画については、工事車両や砕石の搬入に十分注意し安全配慮に努めるとのことです。周辺農地の営農に対しては、境界にフェンス等を設置し被害防除に努めるとのことです。また、車両置場としての利用のため日照・通風への影響はないものと考えます。以上で説明を終わらせて頂きます。

相 京 議 長事務局の説明が終わりましたが、地区担当委員の補足説明については石渡委員でよろしいでしょうか。よろしければ、補足説明がありましたらお願いします。

石渡農業委員本申請地は以前○○○○○○○が駐車場として使用する計画を立てていた場所です。一時的に駐車場にするために整地されておりましたが現在は畑に4復元されたいます。現況は畑ですが以前駐車場に使用としていた経緯もあって細かい砂利が多く含まれており作物の耕作が困難となっており、地権者の○○○○さんは草刈等の管理のみ行っている状態です。

相 京 議 長なお、何か疑問点等がございましたら、申請代理人を呼んでおりますので、その際に質問等をお願いします。

相 京 議 長それでは、これから現地確認を行います。

（現地確認）

相 京 議 長皆様お揃いのようですので、会議を再開いたします。農地法第５条許可申請
整理番号１について申請代理人を呼んでおりますので入室させて下さい。

（申請代理人相 京 議 長入室）

最初に申請関係者であるかどうかの確認をさせていただきます。自己紹介をお願いします。

申 請 代 理 人

譲渡人・譲受人の代理人を務めます○○○○○○○の○○と申します。よろしくお願いします。

相 京 議 長今、提出されました農地法５条の許可申請について審議しているところですが、申請に至った経緯や事業計画等について説明をお願いします。

申 請 代 理 人

譲受人の○○○○○○○○は自動車の電装・パーツ等の販売及びレンタカー事業を行っている会社です。事業が好調で車両置場が不足していることから、既存車両置場に隣接した場所に新設車両置場の建設を計画し、地権者からの合意も得たため本申請に至りました。隣接地する場所に１箇所だけ畑がありますが地権者の○○○○氏に説明済みです。○○氏からは、隣接地に車両置5場を建設することに対し問題ない旨の回答を得ています。

相 京 議 長ありがとうございました。申請代理人の説明が終わりましたので、これから質疑を行います。委員さんで何か質問等がございましたらお願いします。

相 京 議 長私から１点質問させていただきます。既存車両置場と新設車両置場建設予定の場所の間に、○○○○が管理する道路があると思います。こちらは付け替えを行うとの話を聞いておりますが、どの程度まで進捗していますか。

申 請 代 理 人

現存する道路は、別の場所に付け替えを行う方向で○○○○○○○○○○と協議中です。まだ協議は始まったばかりで具体的にどの場所に移すかについては調整中のため測量・分筆等はこれからです。将来的には既存の道路部分の土地は○○○○○○○○が取得する方向でこれから協議していきます。

相 京 議 長他にないようなので、質疑を終了します。申請代理人におかれましては、お忙しいところご苦労様でした。

（申請代理人相 京 議 長退室）

それでは、これから採決を行います。第２号議案

農地法第５条許可申請

整理番号１について許可相当とすることに賛成の方は挙手願います。

古川事務局長

挙手全員です。

相 京 議 長

採決の結果、挙手全員ですので農地法第５条許可申請

整理番号１につきましては許可相当とすることに決定し、県に進達します。

相 京 議 長次に専決処理報告に移ります。始めに、農地法５条の届出いて事務局より報告願います。

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整理番号１につ古川事務局長

専決処理報告農地法第５条の届出整理番号１について説明させていただきます。資料の１２ページをご覧ください。譲受人は富里市在住者、譲渡人は上岩橋在住者です。届出地は上岩橋の農地２筆で、登記地目は田及び畑、面積は合計で４．５８㎡です。現況は、○○○○○○○線脇の住宅内の道路の一部となっています。今回の届出に至った経緯については、今回の届出地の周辺地番の登記地目は宅地または道路となっているものの、今回の届出地２筆のみ登記地目が農地として残っていることから、登記地目を変更するため、届出に至ったとのことです。位置については、１３ページの位置図と１４ページの公図をご覧ください。備考ですが、令和６年５月７日付け、酒農委第５号の２で受理証明を出させていただいております。以上で説明を終わらせていただきます。

相 京 議 長

事務局の報告が終わりましたが、委員さんで何か質問等がございましたらお願いします。

（質問・意見等なし）

相 京 議 長特にないようでしたら、専決処理報告ですのでよろしくお願いします。

相 京 議 長続いて、農地法５条の届出古川事務局長

専決処理報告整理番号２について事務局より報告願います。

農地法第５条の届出整理番号２について説明させていただきます。資料の１５ページをご覧ください。譲受人は多古町に住所を有する法人、譲渡人は下岩橋在住者です。届出地は下岩橋の農地１筆で、登記地
目は畑、面積は１，２７２㎡です。届出理由は、届出地付近でのマンション建設のための仮設事務所・砂利置場・駐車場の建設です。権利の種類は賃借権で、事業終了後に畑に復元し譲渡人に返還するとのことです。備考ですが、令和６年５月２７日付け、酒農委第５号の３で受理証明を出させていただいております。位置につきましては、１６ページの位置図と１７ページの公図をご覧ください。以上で説明を終わらせていただきます。
7相 京 議 長

事務局の報告が終わりましたが、委員さんで何か質問等がございましたらお願いします。

（質問・意見等なし）

相 京 議 長特にないようでしたら、専決処理報告ですのでよろしくお願いします。

相 京 議 長次に、その他ついて、事務局より何かありましたらお願いします。

（令和６年度最適化活動の目標の設定等）

相 京 議 長それでは、最後に来月の総会の日程ですが、事務局案がありましたらお願いします。

古川事務局長５日の金曜日はいかがでしょうか。

相 京 議 長ただ今、５日の金曜日が事務局案として出ましたが、いかがでしょうか。特にないようなので、来月の総会は、５日の金曜日で決定させていただきます。
それではこれで、議案、その他が終了しましたので、議長を降ろさせていただき、事務局にお返しします。慎重審議ありがとうございました。

古川事務局長それでは、これで６月の総会を閉会いたします。

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