商品概要説明書
ＪＡリフォームローン（一般型Ａ）（2024 年４月１日現在）
商品名

ＪＡリフォームローン（一般型Ａ）○当ＪＡの組合員の方。
○お借入時の年齢が満 18 歳以上 66 歳未満であり、最終償還時の年齢が満 80 歳未満の方。

ご利用いただける方○原則として、前年度税込年収が 150 万円以上ある方（自営業者の方は前年度税引前所得とします。）。
○原則として、勤続（または営業）年数が１年以上の方。
○借入期間が 10 年を超える場合は、団体信用生命共済に加入できる方。
○当ＪＡが指定する保証機関の保証が受けられる方。
○その他当ＪＡが定める条件を満たしている方。
○ご本人またはご家族が居住するための既存住宅の増改築・改装・補修資金、その他住宅に付帯する施設等の住宅関連設備資金および空き家解体資金を対象とします。ただし、空き家解体資金の場合の対象物件は、当ＪＡが所在を確認できる範囲内のものとします。
（住宅関連設備の例）①門、塀、車庫、物置。
②宅地内の植樹、造園、シロアリ駆除。
③システムキッチン、ユニットバス、システムタイプの洗面化粧台。

資金使途④冷暖房設備、給排水施設、家具・照明器具などのインテリア。
⑤マンションの外壁、給排水施設などの共用部分の修繕工事負担金。
⑥太陽光発電システム。
⑦耐震改修工事費。
⑧融雪設備機器の購入・設置工事費。
⑨外壁の塗装、屋根の塗装・葺替え、雨樋の取替え。
⑩その他住宅本体以外のもの。
○現在、他金融機関から借入中のリフォーム資金の借換資金。ただし、有担保ローンのお借換は対象外とします。

借入金額○10 万円以上 1,500 万円以内（１万円単位）とし、所要金額の範囲内とします。
○ただし、空き家解体資金の場合は、総借入金額のうち 500 万円以内とします。
○１年以上 15 年以内とします。

借入期間○ただし、他金融機関から借入中のリフォームローンの借換の場合、借入期間は現在お借入中のリフォーム資金の残存期間内とします。
○また、空き家解体資金の場合、借入期間は１年以上 10 年以内とします。

借入利率○次のいずれかよりご選択いただけます。

リフォーム（一般型Ａ）1

【変動金利型】
お借入時の利率は、３月１日および９月１日の基準金利（住宅ローンプライムレート）により、年２回見直しを行い、４月１日および 10 月１日から適用利率を変更いたします。ただし、基準日（３月１日および９月１日）以降、次回基準日までに基準金利（住宅ローンプライムレート）が年 0.5％以上乖離した
場合は１か月後の応答日より適用利率を見直しさせていただきます。
お借入後の利率は、４月１日および 10 月１日の基準金利（住宅ローンプライムレート）により、年２回見直しを行い、６月・12 月の約定返済日の翌日より適用利率を変更いたします。
【固定金利型】
お借入時の利率を、完済時まで適用いたします。
○利率は店頭に掲示します。詳細については、当ＪＡの融資窓口へお問い合わせください。
○元利均等返済（毎月の返済額（元金＋利息）が一定金額となる方法）とし、毎月返済方式、年２回返済方式（専業農業者の方に限ります。）、特定月増額返済方式（毎月返済方式に加え年２回の特定月に増額して返済する方式。特定月増額返済による返済元金総額は、お借入金額の 50％以内、１万円単位です。
）のいずれかをご選択いただけます。
返済方法○変動金利型の場合、お借入利率に変動があった場合でも、ご返済額の中の元金分と利息分の割合を調整し、10 月１日の基準日を５回経過するまでは、ご返済額を変更いたしません。５回目の 10 月１日の基準日には、ご返済額をお借入利率・残存元金・残存期間等に基づいて算出し直し、以降も基準日を５回経過するごとに同様の見直しを行います。変更後のご返済額は変更前のご返済額の 1.25 倍を上限といたしますが、当初のお借入期間が満了しても未返済残高がある場合は、原則として期日に一括返済していただきます。

担保保証人○不要です。
○当ＪＡが指定する保証機関（千葉県農業信用基金協会）の保証をご利用いただ
きますので、原則として保証人は不要です。
○一括払い・分割払いのいずれかよりご選択いただけます。
①一括払い（保証料率 0.45％）
ご融資時に一括して保証料をお支払いいただきます。
【お借入額 100 万円あたりの一括支払保証料（例）
】

保証料

お借入期間
保証料（円）

１年

３年

５年

７年

10 年

15 年

2,426

6,898

11,35815,79922,40433,214②分割払い
約定返済日の元利金返済にあわせ、保証料をお支払いいただきます。
なお、保証料率は年 0.45％です。

リフォーム（一般型Ａ）2

○借入期間が 10 年を超える場合は、当ＪＡ所定の団体信用生命共済のいずれかにご加入いただきます。また、借入期間が 10 年以内の場合についても、ご希望によりご加入いただけます。
なお、共済掛金は当ＪＡが負担いたしますが、選択される団体信用生命共済の団体信用生命共済

種類によりお借入利率は下表記載の加算利率分高くなります。
団体信用生命共済名
団体信用生命共済（特約なし）

加算利率なし借入期間が 10 年以内の場合

年０.３％

三大疾病保障特約付団体信用生命共済

年０.３％

借入期間が 10 年以内の場合

年０.６％○ご希望により上記の団体信用生命共済（特約なし）とあわせて「９大疾病補償９大疾病補償保険保険」にご加入いただけます。ご利用にあたっては借入利率に以下の利率が加算されます。
年０．６％

手数料

○特にありません。
○苦情処理措置
本商品にかかる相談・苦情（以下「苦情等」という。）につきましては、当ＪＡ本支店（所）または金融部(電話：047－361－2205)にお申し出ください。当ＪＡでは規則の制定など苦情等に対処する態勢を整備し、迅速かつ適切な対応に努め、苦情等の解決を図ります。
また、ＪＡバンク相談所（電話：03－6837－1359）でも、苦情等を受け付けております。
○紛争解決措置
外部の紛争解決機関を利用して解決を図りたい場合は、次の機関を利用できます。上記当ＪＡ金融部またはＪＡバンク相談所にお申し出ください。

苦情処理措置および紛争解決措置の東京弁護士会紛争解決センター（電話：03－3581－0031）

内容

第一東京弁護士会仲裁センター（電話：03－3595－8588）
第二東京弁護士会仲裁センター（電話：03－3581－2249）
東京弁護士会、第一東京弁護士会、第二東京弁護士会（以下「東京三弁護士会」という）では、東京以外の地域のお客様からのお申し出について、お客様の意向に基づき、お客様のアクセスに便利な地域で手続を進める方法もあります。
・現地調停：東京の弁護士会と東京以外の弁護士会が、テレビ会議システム等により、共同して解決に当ります。
・移管調停：東京以外の弁護士会の仲裁センター等に手続を移管します。
なお、現地調停、移管調停は全国の弁護士会で実施しているものではありません。具体的内容は上記ＪＡバンク相談所または東京三弁護士会にお問い合わせください。

リフォーム（一般型Ａ）3

○お申込みに際しては、当ＪＡおよび当ＪＡが指定する保証機関において所定の審査をさせていただきます。審査の結果によっては、ご希望に沿いかねる場
その他合もございますので、あらかじめご了承ください。
○印紙税が別途必要となります。
○現在のお借入利率やご返済額の試算については、当ＪＡの融資窓口までお問い合わせください。

ＪＡとうかつ中央（注）１ 借入利率は、「変動金利型」、「固定金利型」の計２種類から選択します。
２ 返済方法は、「毎月返済方式」、「年２回返済方式」、「特定月増額返済方式」の計３種類から選択します。

リフォーム（一般型Ａ）4