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報道関係者各位
2022 年

12 月

9 日

日本郵政不動産株式会社「蔵前一丁目開発事業」街区・建物名称の決定および各用途概要について
日本郵政不動産株式会社（東京都千代田区、代表取締役社長 山代 裕彦）は、東京都台東区蔵前一丁目に所在する 1.4 万㎡の敷地において、大型複合開発を推進しているところですが、この度、開発街区全体の名称を「蔵前ＪＰテラス」、ライオン株式会社（東京都墨田区、代表取締役社長

掬川 正純）の本社となるオフィス棟の建物名称を「ＪＰライオンビルディング」に決定しましたのでお知らせします。
あわせて、「蔵前ＪＰテラス」における各用途の名称・概要についてご紹介します。

１．開発街区全体の名称＜蔵前ＪＰテラス（ロゴデザイン）＞

２．オフィス棟建物名称＜ＪＰライオンビルディング（ロゴデザイン）＞＜完成予想パース＞

３．「蔵前ＪＰテラス」に込められた想い
多種多様な各用途からつながる交流の場となり、開発コンセプト「ここから、暮らしにたくさんの笑顔をLet’s live with smiles! 」を体現する広大な屋上庭園、緑豊かな蔵前の小径をイメージ。

シンボルマークはこの場所にゆかりのある「蔵」のシルエットをモチーフにしました。

４．「蔵前ＪＰテラス」各用途名称および入居・運営者＜ＪＰライオンビルディング＞〇オフィス（1-13 階）
ライオン株式会社

本社

ライオングループ

各社

〇郵便局

（1 階）

くらまえ橋郵便局
日本郵便株式会社
〇店 舗

（1 階）

TRASPARENTE La Cartolina（ベーカリー）
株式会社トラスパレンテ＜住宅棟＞〇賃貸住宅（18-23 階）ＪＰ ｎｏｉｅ 蔵前
三井不動産レジデンシャルリース株式会社〇蔵前の小径〇高齢者住宅（9-17 階）ブランシエール蔵前＜物流棟＞

株式会社長谷工シニアウェルデザイン〇物流施設（1-9 階）
日本郵便株式会社〇事務所・シェアスタジオ（8 階）アッシュコンセプト株式会社〇屋上庭園〇保育所（3 階）〇屋上菜園
蔵前ＪＰテラス ファームにじいろ保育園蔵前
ライクキッズ株式会社

本社

５．憩いと交流、健康を育む屋上庭園・蔵前の小径① 屋上庭園「蔵前ＪＰテラス」の 9 階にテニスコート 11 面半分の広々とした屋上庭園を配置。入居者・利用者の暮らしに彩りを添えます。
四季折々の花々や果樹、ハーブなどを配し、都心の中で希少な緑の庭園を楽しんでいただけます。

オフィス棟
渡り廊下

⑦④

物流棟

⑧⑦③⑧⑤①②⑥⑧

住宅棟① 芝生広場⑤ パーゴラ

② 貸し菜園⑥ デッキ③ シェア菜園⑦ ハーブガーデン④ 東屋⑧ グラスガーデン

屋外用 EV＜ハーブガーデン、グラスガーデン、シェア菜園等の花々、果樹、色づく紅葉のイメージ＞＜屋上菜園＞
屋上庭園の南側に菜園を配置。個別にお貸出しする貸し菜園（32 区画）とワークショップ形式で楽しむシェア菜園をご用意しています。都心の中で、土とふれあい、収穫の喜びを体験する機会をご提供します。
（運営者である東邦レオ株式会社より2023 年 1 月以降、順次募集開始予定です。）

写真はイメージです。

＜屋上庭園の完成予想パース＞② 蔵前の小径
敷地西側の敷地内通路は、蔵をモチーフとした「蔵エントランス」などデザインコンセプト「蔵前モダン」を表現する「蔵前の小径」。地域コミュニティの憩いの場をご提供します。
＜「蔵前の小径」の完成予想パース（蔵前橋通りより）＞※小径のはじまりは、左手にベーカリー、その向こうに保育所などの入り口となる「蔵エントランス」が見えます。さらにその奥へと小径が続き、緑ゆたかな憩いのスペースとなっています。
＜さまざまな樹木や光悦垣など情緒のある「蔵前の小径」＞

６．暮らしを便利に・豊かにする各種施設①にじいろ保育園蔵前（住宅棟 3 階）
待機児童問題の解消に貢献するとともに、地域の方々やここに住まう方々の働きやすさをサポートする認可保育園が開設します。子どもたちは、地域の方々との交流など日々のさまざまな出来事を通して健やかに成長していきます。
開設予定：2023 年 4 月※ 台東区認可保育園については、台東区 HP をご確認ください。

写真はイメージです。

②

TRASPARENTE La Cartolina（ＪＰライオンビルディング 1 階）
オフィスワーカーや、地域の方々向けに幅広い種類のパンを取り扱うベーカリーがオープンします。なるべく焼きたてでお召し上がりいただけるように少ない数を、一日に何度も焼き上げているこだわりのお店です。
開業予定：2023 年 4 月＜店舗ロゴデザイン＞

写真はイメージです。

③

くらまえ橋郵便局（ＪＰライオンビルディング 1 階）
本開発以前から地域の皆様にご利用いただいていた「くらまえ橋郵便局」は、先行して本敷地内ＪＰライオンビルディング 1 階に移転し、新装開業しました。
開業年月日：2022 年 12 月 5 日

７．高齢者住宅および賃貸住宅の入居等に関するご案内①

高齢者住宅 ブランシエール蔵前（住宅棟 9 階～17 階）
株式会社長谷工シニアウェルデザインによる運営
入居開始予定：2023 年 5 月
URL：https://www.haseko-senior.co.jp/lp/kuramae/②

賃貸住宅 ＪＰ ｎｏｉｅ

蔵前（住宅棟 18 階～23 階）

三井不動産レジデンシャルリース株式会社による運営
入居開始予定：2023 年 4 月
URL：https://www.mitsui-chintai.co.jp/resident/original/jp_noie_kuramae/

８．開発概要
所在地

東京都台東区蔵前一丁目 3 番 28 号他

名称

蔵前ＪＰテラス

敷地面積

約 14,400 ㎡

延床面積

約 99,700 ㎡

最高高さ

約 90 ｍ規模

地上 23 階塔屋 1 階

全体竣工時期

2023 年 3 月（予定）棟構成

ＪＰライオンビルディング

住宅棟

物流棟

各棟延床面積約 29,900 ㎡

約 40,900 ㎡

約 29,000 ㎡

各棟構造

鉄骨造（一部鉄骨鉄筋鉄筋コンクリート造

柱鉄筋コンクリートコンクリート造）
各用途位置等

造・梁鉄骨造事務所

店舗/郵便局

高齢者住宅

賃貸住宅

物流施設

地上 1 階

地上 1 階

地上 9 階～地上 17 階

地上 18 階

地上 1 階～地上 2 階、(自立型 124 戸～地上 23 階(トラックバース付置）、

地上 4 階

介護型 30 戸)～地上 13 階

保育所

事務所/シェアスタジオ （地上 3 階～地上

地上 3 階

地上 8 階(住戸 128 戸)

地上 3 階～地上 9 階
6 階までの各階に駐車場付置）

【その他】
駐輪場等

地上 2 階

駐車場等

地上 3 階～地上 7 階

各エントランス等 地上 1 階
事業者

日本郵政不動産株式会社

コストマネジメント

日建設計コンストラクション・マネジメント株式会社

設計/監理

日本郵政株式会社一級建築士事務所 （実施設計協力 株式会社 佐藤総合計画）

施工

大成建設株式会社

９． 位置図

隅田川

蔵前橋通り
計画地

【報道関係の方のお問い合わせ先】
日本郵政不動産株式会社
総務部
電話：03-6281-9002

国技館【報道関係以外の方のお問い合わせ先】
日本郵政不動産株式会社
開発第一部
電話：03-6281-9003