「けん３９トーク」 操作マニュアル
Ｐ１
Ｐ２

けん３９トーク とは？
運用イメージ

Ｐ３８

注意事項★パソコンの操作★スマートフォンの操作
Ｐ３

アプリ「Wow Talk」をダウンロードする Ｐ26 「WowTalk」を起動する

P4「Ｗｏｗ Ｔａｌｋ」 を起動する

P27 「WowTalk」」にログインする

Ｐ5

アカウントの登録内容と変更

P28 顔写真とパスワードを変更する

Ｐ6

顔写真の登録・変更 ⇐必須!!!

Ｐ7

勤務先等の変更

Ｐ8

共有情報を閲覧する

P29 プロフィールを編集する
P30 掲示板に共有情報を投稿する

Ｐ13 トーク機能をつかう

P33 掲示板で共有情報を探す

Ｐ16 掲示板「Wow」に情報を投稿（共有）する

P35 トークで参加者と情報交換する

Ｐ23 掲載情報の削除・変更
Ｐ25 こんなときは・・・
作成 ： 公益社団法人 京都府宅地建物取引業協会

けん３９トーク とは？
1ポイント❸

ポイント❶

ポイント❷

ポイント❹

● Ｗow Talk のアプリを使って、 参加者間で簡単に、物件情報などを交換できるSNSサービスです。
① LINEのような簡単な操作性で物件情報を閲覧・投稿ができる！
P10・17② 写真や資料などの添付も簡単！
P13・19③ 投稿者への連絡も簡単に行えます！
P12④ 投稿された情報は、参加者間で共有ができます！
P15

運用イメージ
2

けん３９トーク

トーク

宅建 太郎（仮称）

宅建協会
会
員

北部 綾子（仮称）

個別連絡

アカウン
ト

情報発信
（共有）

※通話も可

アカウン
ト

掲示板

Wow

宅建協会
会
員

B会員
A会員

事前申込
↓
アカウント登録↓
ID・PW発行

掲示板の内容
●物件情報（売・買・貸・借）
●査 定
●相 談

×
アカウントがない

宅建協会
会 南部 治郎（仮称）員アプリ「Wow Talk」をダウンロードする
3

２ ダウンロード１「登録完了のお知らせ」のQRコードをスキャン

「Ｗｏｗ Ｔａｌｋ」を起動する
4

1 アプリを立ち上げる

２ ログインする

法人ＩＤの入力

Ｐｏｉｎｔ

kyototakken(京都宅建)

個人ＩＤの入力

Ｐｏｉｎｔ

①01-

②-00

① 01は知事免許 02は大臣免許② 宅建業免許番号

１
1

Ｐｏｉｎｔ

パスワードの入力

kyo4152121 (初期値)※ 初回ログイン後に、必ず変更してください。

アカウントの登録内容と変更 ①登録内容の概要
5●参加者を識別する登録項目（アカウント作成時の必須項目）
初期値は申込書等に基づき協会で登録。
※ただし、⑤の顔写真については各自で登録※以降の変更・追加等は参加者が個別管理（各自で変更・修正）★協会で登録（初期設定のみ）①個人名（フリガナ）②携帯電話番号（任意）

宅建 太郎
ﾀｯｹﾝﾀﾛｳ

最終ログイン

部門

説明会

携帯番号

③会員名（商号又は名称）

090-0000-0000
勤務先住所④事務所所在地★ご自身で登録・・・次ページをご覧ください⑤顔写真
登録方法：各自スマホ等で撮影したものを登録
または、ファイル化されたものを登録

京都宅建不動産
京都市右京区○○○ ●番地必ずご登録願いますアカウントの登録内容と変更 ②顔写真の登録
62 各項目の登録・変更
1 マイプロフィールへ※ 顔写真は正面向きであること！

Ｐｏｉｎｔ

写真の登録・変更

android

ｉPhone・・・端末で撮影したもの・・・端末内のファイル

名前の箇所をタップ※写真の箇所ではありません１アカウントの登録内容と変更 ③勤務先等の変更
7

1 マイプロフィールへ

Ｐｏｉｎｔ

携帯番号の登録

任意で携帯番号を登録いただけます。

2
１

Ｐｏｉｎｔ

事務所情報の変更

初回は登録→変更はご自身で
この他、定休日・ＰＲ等フリー入力（改行・スペース等で区分け）
１

共有情報を閲覧する ①条件で検索する（前編）
8

通 知
1

投稿者へ連絡検 索

検索画面へ
2 検索一覧から情報確認

3 フリーワード検索

2
３Wow

１

共有情報を閲覧する ①条件で検索する（後編）9◎掲示板の種類を絞る①フリーワード検索をすると、検索した語句を含んだ共有情報全てが表示されます。
②「共有」をタップし、続けて「フィルタ条件」をタップすると、掲示板の種類（買い・売り・貸し・借り情報 etc）をさらに絞ることができます。
Ｐｏｉｎｔ

情報を選択

情報を選択
３

共有情報を閲覧する ②一覧からソートする
10

1 Ｗｏｗ（共有）を開く

２ 共有情報をソートする
Ｐｏｉｎｔ

自分の投稿共有に掲載している自分の投稿のみ表示
２

Ｐｏｉｎｔ

あとで読む

登録した投稿のみ表示
Wow

Ｐｏｉｎｔ

１

情報別に表示情報別の掲示板で表示

共有情報を閲覧する ③通知から確認する
11

通 知
1

1

通知を確認

検 索

投稿者へ連絡
２ 通知から情報を選択

２
３
Ｐ12へ

1

Wow

１

Ｐｏｉｎｔ

共有通知のOFF

共有情報を閲覧する ④投稿者に連絡をとる
12
Ｐｏｉｎｔ

1

連絡画面へ

・無料通話・ビデオ通話
２ 連絡方法の選択

１

無料電話をつかう１※ 無料通話は通話料は不要です。
ただし、データ通信が必要です。
※ 絵文字やスタンプの使用はお控えください。

顔写真を選択

Ｐｏｉｎｔ

トーク（メッセージ）をつかう

既読
17:06

●添付ができるファイル
・ PDF（物件資料等）
・ JPG（写真）・ URL（Web上の物件ページ）

既読
17:06

物件資料送ります
ご確認ください。
PDF

ありがとうございました
また、ご連絡します。
既読
17:06

次ページへ

トーク機能をつかう ①写真や画像を添付する
13

1 トーク（メッセージ）画面へ

２ 写真（画像）を送る
・画像・動画の保持期間： 30日間

１・一回の最大サイズ：25MB

１

顔写真を選択Ｐｏｉｎｔ

画像ファイルの種類を選ぶ

ｉPhone端末

・・・（画像）端末に格納されている画像ファイルを添付・・・（カメラ）その場で撮影した画像を添付
android端末

カメラ…その場で撮影した画像ファイルを添付

１（画像）

写真・・・端末保存の画像ファイルを添付トーク機能をつかう ②URLを添付する
14

１

物件情報のあるWebページ（外部）のURLをコピー

1
Ｐｏｉｎｔ

URLのコピー

使用される端末やプラウザアプリにより表示内容や方法が異なります。

２ テキスト入力欄にＵＲＬをペースト
２

Ｐｏｉｎｔ

テキスト入力欄に貼り付けＵＲＬがコピーされている状態でタップすると、「ペースト」が表示されます。

トーク機能をつかう③自身が投稿している情報を添付する
15

1 トーク（メッセージ）画面へ

１

２ 自分の投稿をシェア

１

顔写真を選択

Ｐｏｉｎｔ

自分の投稿を選ぶ

自分の投稿のみを表示します。

１

Ｐｏｉｎｔ

任意の投稿をシェア

トークで送る場合は、「シェア」を選びます。

掲示板「Wow」に物件等の情報を掲載（共有）する①掲載する情報を選択
16

情報発信
（共有）

共有情報を選択２■ 買い情報 ■掲示板■ 売り情報 ■共有▼ 貸し情報 ▼3
Wow▼ 借り情報 ▼タスク

1 Wowの「共有」を選択
2

Wow

4

1
1● 査

定 ●

● 相談 ●

次ページへ掲示板「Wow」に物件等の情報を掲載（共有）する②物件情報等の入力（概要）17

3 情報の公開
情報発信
（共有）

４

入力項目（物件情報の場合）

1 公開情報を入力

掲示板
１

２ 公開範囲を選択

Wow

Ｐｏｉｎｔ・入力（情報）項目 1000文字以内
・各項目は必ず「/（スラッシュ）」あるいは「空白（スペース）」で区切ってください。

詳細は次ページをご確認ください

２
1

Ｐｏｉｎｔ

範囲はそのまま完了

公開範囲 全メンバーに公開 （初期値）
Ｐｏｉｎｔ

ファイル添付ファイル（画像など）添付は任意です（必須ではない）※スマホで現場撮影した画像をそのまま公開もできます３

掲示板「Wow」に物件等の情報を掲載（共有）する②物件情報等の入力（文章の入力について）
18■ 入力（情報）項目は1000文字以内となります。
■ まず文頭に、「右京区/戸建て/売/6000万」・「中京 店舗 借 20万」のように、①物件の市区町村（中京区 宇治市 舞鶴市 etc）
②物件の種類（土地 戸建て マンション 店舗 etc）
③情報種別（売・買・貸・借）④物件価格
を「/（スラッシュ）」あるいは、「空白（スペース）」で区切ってください。
■ ①～④以降の文章については、「物件の概要」や特記事項などご自由に入力ください。（URLも可）※ 例えば、共有情報で「右京区」と検索された場合、右図のように、右京区の物件一覧が表示されます。

掲示板「Wow」に物件等の情報を掲載（共有）する②物件情報等の入力（ＰＤＦファイル等を添付する）
19

Ｐｏｉｎｔ

ファイル添付※ iPhoneなどのiOS端末において、 トークや共有画面から「ファイル添付」を選んでも、ファイルの添付はできません！
■ ファイルの保存日数は30日となります。
30日を経過すると、記事と写真のみが残ります。

1■ トークや記事にPDFファイル等を添付する場
合は、他のアプリケーションからWowTalkにファイルを受け渡す必要があります。
■ 次ページ以降に、iPhone上でのファイル送信手順を掲載しておりますが、パソコンを使って操作される方法がオススメです。
⇒P31に、パソコンによるファイル添付方法を掲載しています。

掲示板「Wow」に物件等の情報を掲載（共有）する②物件情報等の入力（ＰＤＦファイル等を添付する）
20

１

2

3

1

①ホーム画面から、「ファイル」を選びます。

②トークや共有に添付したいＰＤＦファイル等を選択します。

③をタップします。

掲示板「Wow」に物件等の情報を掲載（共有）する②物件情報等の入力（ＰＤＦファイル等を添付する）
21

4

5

6

1

④「Wow Talk」を選択します。

⑤「トークへ送信」⇒「⑥」へあるいは、「共有へ送信」⇒「P22⑧」へを選択します。

※ トークへ送信する場合⑥送信がしたい相手を選択します。

掲示板「Wow」に物件等の情報を掲載（共有）する②物件情報等の入力（ＰＤＦファイル等を添付する）
22

10

⑦

⑧

⑨

1

⑦送信結果が表示されます。 ※ 共有へ送信する場合⑧共有情報を選択します。

⑨添付したファイルが表示されます。
⑩「投稿」をタップします。

掲示板「Wow」に情報を掲載（共有）する③掲載情報の変更・削除
23

情報発信
（共有）

1 公開情報を開く

2 公開情報を編集・削除

掲示板
１
Ｐｏｉｎｔ

Wow

編集

既に公開している情報の内容変更（編集後に再度通知される）

Ｐｏｉｎｔ
Ｐｏｉｎｔ

あとで読む

任意の投稿を登録（他者の投稿）

削除

公開情報の完全削除（通知はされない）

【重要】 掲載情報の削除について
24

・ 自身が投稿した物件が成約した場合は、速やかに投稿情報を削除してください。
・ 削除方法は前ページをご覧ください。

こんなときは・・・①通知設定をOFFにする（スマホへの着信回数を減らしたいとき）
25

Ｐｏｉｎｔ

①
情報発信（共有）

通知設定の切替をタップします。

② 「通知設定」をタップします。

掲示板
Ｐｏｉｎｔ

２

通知設定の切替

通知設定の切替を行いたい項目のWow

オン
１オフの切り替えができます。

WowTalkを起動する（PC）
26

手順1

ブラウザ版でログイン①

検索エンジンで「WowTalkアプリダウンロード」を検索②

https://www.wowtalk.jp/download.htmlにアクセスし、WowTalk「ブラウザ版」を選択し、ログイン画面へ

WowTalkにログインする（PC）
27

手順1 法人IDの入力
kyototakken (京都宅建)

手順2 ユーザーIDの入力
①01-

②-00

① 01は知事免許 02は大臣免許② 宅建業免許番号

手順3

パスワードの入力

kyo4152121 (初期値)※スマホで変更された場合はそのパスワード

顔写真の登録とパスワードを変更する（PC）
28

手順1
①

写真の登録（必須）をクリック② ファイルの選択画面→登録する顔写真データを選択※ 画像ファイルは2MBまで（PCのみ）となっています。
大きい場合はリサイズを要しますのでご注意ください。
（スマホ版は自動でリサイズされます。）

手順2 パスワードの変更①「設定」をクリック②「パスワード変更」をクリック「不正ログイン」「なりすまし」の予防のため、必ず、初回用パスワードを変更してください。
※スマホ版でログイン時に変更された場合PC版も共有しているため変更不要プロフィールを編集する（PC）
29

手順1

プロフィールの編集

初期設定は申込書に基づき登録されていますが、その後の変更（事務所の移動や携帯番号の変更など）は各自で行ってください。

掲示板に共有情報を投稿する①（PC）
30

手順1

共有を選択
中京区 土地 売 3,000万○㎡ ○LDK ○階建 ○階 角部屋 等々…

手順2 記事を入力（物件情報の場合）①「共有」をクリック②入力（情報）項目 1000文字以内
各項目を「/（スラッシュ）」あるいは、スペースで区切る。
※ 文章の入力については、P１８をご覧ください。
※ 物件資料（PDF・JPG）を登録する場合も、文章の入力は必ずしてください。文章の入力が無いと検索に反映しません。
（次のページへ続く）

掲示板に共有情報を投稿する②（PC）
31

任意1

資料を添付

「添付」
「画像を追加」物件資料（PDF等）
写真データ（JPG等）

3000万円 マンション 京都市中京区○○町○番地○㎡ ○LDK ○階建○階 角部屋
等々…
PC内に格納されているファイルを選択してください。

※事前に使用するPCにデータをご準備ください。

手順1 添付ファイルを選択

手順2

開くをクリック

掲示板に共有情報を投稿する③（PC）32

手順１ 記事を公開・投稿する「公開範囲」①未選択▼ をクリック②全メンバーに公開に☑を入れる
3000万円 マンション 京都市中京区○○町○番地③「実行」をクリック○㎡ ○LDK ○階建○階 角部屋 等々…
④「投稿」をクリック

①

④
③
②

掲示板で共有情報を探す①（PC）33

手順1 共有を選択
手順2

テキスト欄のワードで検索①検索ワードを（所在地や物件種別等）入力②次のページへ

手順3

公開範囲選択①すべて▼ を選択
②掲示板の種類を選択③次のページへ掲示板で共有情報を探す②（PC）34

手順１

掲示板を閲覧・投稿者へトーク

前ページの「手順2」のいずれかでソートされた掲示板の内容が表示されます※ 下方へスクロールできます※ 顔写真をクリックするとそのままトーク画面へ移行します（次ページ）

トークで参加者と情報交換する（PC）
35

手順1

トークを選択手順2

相手を選択

掲示板の情報から相手を選択した場合、その相手が選択された状態でトーク画面となります。

手順3

メッセージ作成

入力→送信（クリック）

任意

資料など添付

・・写真（JPG等）

・・資料等（PDF等）→・・自分の掲示板等をシェア

注意事項 （スマホ・パソコン共通）
36

・ 「Wow Talk」上で生じた取引等、業務上トラブルは、けん３９
トーク事務局では一切責任を負いかねます。
・ 参加者を誹謗中傷する投稿またはトークは送らないで下さい。
・ 真実とは異なる情報の発信は禁じます。
・ 絵文字、スタンプの使用はお控えください
・ 退会および会員業者から退職した場合は、速やかに宅建協会事務局（075-415-2121）までご連絡願います。