ＢＩＭによる建設資産の管理
一般財団法人先端建設技術センター 企画部
グループリーダー 橋立健司

発表内容
1.ISO19650とは？
2. 応札時が大変？
3.海外での現場適用例（HS2）
4.国内適用の課題と対応
5.今後の方向性

ISO19650とは？

ＩＳＯ１９６５０「ＢＩＭを含めた、建築物及び土木構造物に関する情報の組成及び数値化―ＢＩＭを活用した情報マネジメント」

目的は、資産管理（アセットマネジメント）の観点から、
1.建築物又は土木構造物の建設、改変又は拡充時に、発注者が実際に使用された1つ1つの材料を情報要求事項として受注者に提出を求め、
2.関係者がいつでも安定的にアプローチできる共通データ環境（ＣＤＥ）に保管することによって、
3.建築物又は土木構造物の維持、補修、改変、拡充又は廃止を計画的、効率的及び安全に実施できること。

ISO19650-1 図3 一般的なプロジェクト及び資産の情報マネジメントのライフサイクルⒷ:新設工事等の場合のスタートポイント（プロジェクト情報モデル(PIM)の作成）

プロジェクト
の実施段階（Delivery Phase）Ⓑ⇒ⒸⒶ:既存施設の改変工事等の場合のスタートポイント（竣工モデル(AIM)の提供）Ⓒ:成果品データの提出/納品（資産情報モデル(AIM)の納品）

資産の運用段階（Operational Phase）Ⓒ⇒Ⓐ

BIMの定義（ISO規格）• Building Information Model• ISO/TS 12911: 2012(en), 3.1
shared digital representation ofphysical and functional
characteristics of any built object,including buildings, bridges, roads,
process plant

建築物、橋梁、道路、プラント設備を含む全ての構築物に係る物理的及び機能的特性の共有デジタル表現• Building Information Modelling• ISO 23386: 2020(en), 3.6


use of a shared digital representationof an asset to facilitate design,
construction and operation
processes to form a reliable basis for
decisions

信頼性のある意思決定を行うための設計、建設及び運用に係る過程を円滑化する、資産の共有デジタル表現の活用

BIMレベル
Level 0は2D図面を介した従来の設計プロセスを、Level 1は 3Dモデルを限定的に取り入れた設計プロセスを示す。Level 2でプロジェクト関係者が各専門分野のBIMモデルを互いに共有・参照することを目指し、Level 3で初めて、プロジェクト関係者が1つの統合モデルにアクセスして設計を進めるという理想的な環境が整う。

情報化（IoT化）の度合い
低高※ PAS1192より

ＴＢＴ協定と政府調達協定[政府調達協定 第10条 特記仕様書]
調達する物品又は役務のための特記仕様書の起案に際して、発注者は、適切な場合に、➢ 設計や記述的特性よりもパーフォーマンスや機能要件に依ると共に、➢ 国際規格が存在する場合には国際規格に、また、国際規格が存在しない場合にはその国が定めた技術
規格や認証した技術規格、又は建築基準に基づかなければならない。

ISO規格の位置付け
ISO規格は単独では運用できない
各国任意規格

国際的なデファクト規格

発注者独自規格

民間任意規格等

優 先 度

ISO規格

ISO19650の制定状況と２つの前提
制定済 「第1部 概念及び原則」 19650-1「第2部 資産の納入段階」19650-2「第3部 資産の運用段階」19650-3 「第5部 情報管理の安全を意識したアプローチ」19650-5
評決済 「第4部 共通データ環境（CDE）」19650-4
普及状況 欧州標準化委員会（CEN加盟国34か国）は、ISO19650-1、-2、-3及び-5の国内規格化済み。
米国のNational BIM Standards(NBS)は、19650-1及び-2を取り込んだ改正済み。
豪州のAustralia Standards(AS)は、ISO19650-1及び-2の国内規格化済み。

CDE（共通データ環境）は、発注者が求めるEIR（情報交換要件）の一環としてIFCとCOBieに対応する仕様が指定される。
◆IFC（Industry Factory Classes) ：CADデータのフォーマット（グラフィック系）。
ISO16739-1:2020が最新版（IFC5）◆COBie(Construction Operations Building Information Exchange)：施工に使用した材料、使用状況、使用場所などに関するデータで竣工時に発注者に引き渡すもののフォー
マット（非グラフィック系）。COBie2.4が最新版。
なお、COBie2.5が、英国BSIで年内にBSとして制定見込み。

ISO19650-1 図2 情報の流れ
発注機関の情報要件

入札手続き情報要件

組織情報要件(OIR)

資産情報要件
(AIR)

全て格納

インプット

納入対象の情報規定

資産情報モデル
(AIM)
全て格納

インプット

インプット

プロジェクト
情報要件(PIR)

プロジェクト

情報交換
インプット

要件

規定

(EIR)

発注者の担当

情報モデル

共通データ
環境

(PIM)

(CDE)

ISO19650-3 5.1.4 資産情報要件(AIR)の設定• （5.1.3で情報管理対象とされた）個別資産ごとに、発注者は、自らの組織情報要件（OIR）に適合する資産情報要件（AIR）を設定しなければならない。
AIRは、発注者の内部部局、地方自治体や地方監督庁のような関係する第3者組織を含め、関係する全ての機関から求められる要件を含まなければならない。
•

その際、発注者は、以下の事項を考慮しなければならない。
ー効果的な組織資源として資産情報が管理される必要がある目的(ISO55001)
ー資産及びそれらに関連する情報の所有権
ー個別資産と同様に、資産の集合として必要とされる情報
ーISO55001の資産管理システムが適用されている場合、その資産管理の戦略及び計画
注1 AIRの数例をA.4に列挙した。
注2 ISO55001の資産管理システムが適用されている場合、「発注者」は
ISO55001における「組織」と同義語である。

ISO19650-3 5.1.9 共通データ環境(CDE)• 発注者は、ISO19650-1の第12項に準拠して共通データ環境(CDE)を構築しなければならない。 これは、資産の情報管理プロセスをサポートするために、作業フローと情報格納ソリューションを複合させなければならない。
• CDEは、以下の事項を可能にしなければならない。
a. 関係者間で合意され、文書化された取り決め（根本的な）に基づき、個々の情報コン
テナが固有のID番号を保有すること
b. 個々の情報コンテナが次の割り当てられた属性を持つことーステータス
ー改訂状況
ー分類（ISO12006における枠組みに準拠して）c. 情報コンテナが情報の追加、変更、削除するなど状態遷移すること
d. 情報コンテナが状態遷移した時に、利用者の名前、日付及び時刻を記録した情報
やり取りの日報を作成すること
e. 情報コンテナレベルでのアクセス・コントロール

ISO 12006-2 : 2015 建造物建設－建設工事情報の体系化 第2部：分類の枠組み• この文書には、建設情報分類の基本的な考え方が書かれている。例えば、イントロ
ダクションには、「情報タイプは幾何学的データ、機能的及び技術データ、コストデー
タ、メンテナンスデータを含む」とか「モデリング、仕様書、生産情報、コスト情報の各システムに適用する」等とある。
• 国際化（ISO化）の動きを受け、英国 CI/SfB は建設情報分類体系 Uniclass（1997年）に改定された。同様に北米では ISO12006-2を参考に Omniclass（2001年ドラフト）がつくられた。
• 日本では、「建設情報標準分類体系（JCCS）」の構築が、2001年以降、日本建設情報
総合センター（JACIC）を事務局に着手され、2004年5月に JCCS Ver.1.0が、2007年6月に Ver.2.0が公表された。ISO12006-2の2015年の改訂対応が継続中。
• 他の諸外国の建設情報分類体系には、StLB（ドイツ）、CCS（デンマーク）、SfB、BSAB（スウェーデン）、Building（Talo）90（フィンランド）、DBK96（オランダ）、BARBI（ノルウェイ）、 CRB（スイス）等がある。

応札時が大変？

ISO19650-2
図4 資産形成段階の情報管理の流れ － 1 評価及び必要性の検証
1と8が国土
交通省「発注者におけるBIM/CIM
実施要領（案）」では
対象外。

A
1.2
1.1

1.4

B
C
2

1.7
1.5

1.3

1.6

D
3

発注者
応札者
受注者

E
5

4

1.8

6

7

8

F

• 業務１ 評価及び必要性の検証

業務

業務グループ• 1.1 情報管理機能を担う者の選任

２ 入札招請A 1つのプロジェクトに係る業務• 1.2 プロジェクト情報要件の設定

３ 応札

B 外部委託• 1.3 プロジェクト情報制作マイルストーンの設定

４ 外部委託（元請の業務分

C 個別契約毎の調達段階に係る業務• 1.4 プロジェクト情報標準の設定

担・下請け契約を含む）• 1.5 プロジェクトの情報制作方法及び手順の設定

５ 動員• 1.6 プロジェクトの参照情報・共有資源の設定

６ 情報の協働制作• 1.7 プロジェクトの共通データ環境(CDE)の設定

７ 情報モデルの納入• 1.8 プロジェクトの情報プロトコルの設定

８ プロジェクトの完了＊1.2と1.3、1.4、1.5と1.6、1.7と1.8は同時並行的に実施可能

D 個別契約毎の情報制作計画立案段階に係る業務
E

個別契約毎の情報制作段階に係る業務

F 個別契約毎の情報制作チームによって深化した情報モデル

5.1.2 プロジェクト情報要件(PIR)の設定

5.1.3 プロジェクトの情報
制作マイルストーンの設 5.1.4 プロジェクト情報標準の設定
定• 発注者は、プロジェクトを通して
主要な意思決定を行う時期ごとに、ISO19650-1の5.3（AIR）に準拠してプロジェクト情報要件を設定しなければならない。

発注者は、プロジェクトの工事計画に従って、プロジェクトの情報制作マイルストーンを設定しなければならない。

発注者は、自ら組織として求める独自の情報標準をプロジェクト情報標準の中で設定しなければならない。その際には、発注者は、
以下の項目を考慮しなければならない。

a）情報交換：（⇒EIR）
その際には、発注者は、以下
ー発注者の組織内• その際には、発注者は、以下の の項目を考慮しなければならな項目を考慮しなければならない。 い。
ー発注者と外部の関係者との間• ープロジェクトの範囲
ー発注者と外部の運営管理者との間
ー発注者の主要な意思決
定時期ー想定される元請けと下請けとの間• ー発注者の情報利用目的
ー発注者固有の情報提供
ー同一プロジェクトに携わる受注企業• ープロジェクトの工事計画義務（必要があれば）相互の間• ー調達ルートー主要な意思決定時期毎
ー他のプロジェクトとの間• ープロジェクトを通じた主要の提供されるべき情報のな意思決定時期の数b）情報を構造化／分類する方法
性質及び内容• ー主要な意思決定時期毎の(⇒IFC/COBie）
ー情報モデルが提供され発注者が行う必要がある意
なければならない主要なc）情報の必要性水準の指定方法（⇒LoD）
思決定事項
意思決定に係る日付• ー発注者が決定を行うため
d）資産の運用段階での情報の活用方法に、回答するべき質問（⇒CDE/セキュリティ要件）

ISO19650- 2 図7 資産形成段階の情報管理の流れ－ 4 外部委託（元請の業務分担・下請け契約を含む）
A

B

D

C
1

2

3

4.2

4.1

4.4
4.3

•
•
•
•
•
•
•
•

4.4

E
4.5

4.6

4.7

4.4

業務
4.1 応札時のBIM実行計画案（BEP）の確認
4.2 詳細な責任マトリックスの設定（下請け企業も含む）
4.3 元請の情報交換要件の設定
4.4 タスク別情報制作計画の策定
4.5 マスター情報制作計画の策定
4.6 元請の情報管理図書の作成
4.7 下請け企業の情報管理図書の作成

発注者
応札者
受注者

5

6

7

8

F
A

1つのプロジェクトに係る業務

B 外部委託C 個別契約毎の調達段階に係る業務
D

個別契約毎の情報制作計画立案段階に係る業務

E 個別契約毎の情報制作段階に係る業務
F 個別契約毎の情報制作チームによって深化した情報モデル

フィリピン・マニラ鉄道STEP案件 ２件(概念及び原則)(資産の納入段階)• ISO19650-1及び-2の適用義務付け（BIMマニュアルに規定）• 応札時の提出資料（ISO19650)
1. BS EN ISO19650-2 5.3及びEIRに準拠したBIM実行計画（案）（BEP）
2. BS EN ISO19650-2 5.3及びEIRに準拠した能力評価の概要（案）3. BS EN ISO19650-2 5.3及びEIRに準拠した動員計画（案）
4. BS EN ISO19650-2 5.3及びEIRに準拠した訓練計画（案）5. BS EN ISO19650-2 5.3及びEIRに準拠した情報納品リスク評価(案)6. EIR（情報交換要件）の変更に対する提案
適用義務付け（ISO規格外）• Uniclass2015(ISO12006-2:2015対応)• PAS1192-5:2015(j情報セキュリティ）• COBie 2.4• AIA E203-2013• AIA BIM Forum LoD Specification 2015

（注）STEPとは、本邦技術活用条件円借款（STEP：Special Terms for
Economic Partnership）のこと。「日本企業に受注させるなら援助しますよ」というスキームで、優遇条件（低金利等）での貸
し付け。

LoD

D/B分離

D&B

100（概念）

概略検討成果

概略検討成果200（概略設計）
300/350（詳細設計）

予備設計
詳細設計

400/450（製作/組立）実施設計

500（竣工）

竣工モデル

実施設計
竣工モデル

LoD（Level of Development）
LoD :モデルの詳細度
LoD100：要素の説明は一般的なもの、構造部分の存在はあるがその形状やサイズ、位置は示されていない。
LoD200：要素のおおまかな量、サイズ、形状、位置、向きが示されるが、情報はまだおおよそのもの。
LoD300：要素が具体的なサイズ、位置、向き、量で示される。
LoD350：それぞれの要素に関する正確な情報が特定され、要素が周辺要素や関連要素にどう連結しているのかを特定することができる。
LoD400：要素には、個々のボルト孔や溶接部までを製造するのに十分な、モデル内の要件に基づいた詳細が含まれている。
LoD500：要素は「運用可能」であることを意味しており、仕上げと設置が完了し、位置の現場検証が実施されたことを示している。また、要素にはクライアントが完成後に活用可能な情報 (モデル番号、製造者、購入日など) が含まれている。

応札時の課題：情報マネージャーの確保◆フィリピン・マニラ鉄道STEP案件２件
施工元請け受注者情報管理者（LCIM）➢ 施工元請け受注者（LC）は、自らの情報管理機能を遂行するために、自らの組織内部の人材を指名しなければならない。
➢ 個別の応札に際して、LCは、建設現場、特に鉄道分野に係るものにおいてISO19650規格に対応して少なくとも15年を超える経験を有する情報管理者候補の履歴書を提出しなければならない。

✓ 承認と施工に先立ち、サプライチェーンの下請け業者の設計者と恊働して、彼らが制作した3Dモデルを自らの3D設計モデルに統合すること✓ 成果品である最終モデル作成に際して施工実態に合わせた更新を調整✓ LCの発注者承認申請に先立ち、EIRに準拠しているか否かを全てのモデルについて以下の監査をすること◆ 申請前にBEPに従ったモデルの監査、多分野に及ぶ場合のモデルのLC内調整◆ モデル内の重大なレビュー警告への対応及び解決、余分なリンクの削除◆ 余分なファミリー、グループ、詳細、ビューの削除

海外での現場適用例（HS2）海外でのISO19650適用の現状• 英国政府が実施するHS2事業は、BS1192を全面的に適用しており、BS1192がISO19650
シリーズのベースとなっているため、この工区の1区間を受注したAlign JVの現場での実情をACTECは2019年11月に調査した。特に注目した内容は以下の通り。
①３Ｄモデルが２Ｄ図面に優先。
②３Dモデルの構築や変更はAlign JV独自のグラフィック系CDE（共通データ環境）に格納。
③Align JVの内部決裁は、顧客先への提出データ、隣接工区JV等との調整なども含め非グラフィック系
CDEに格納。（グラフィック系CDEと連携）海外での建設分野でのICT活用の現状①TBMでは、3Dモデルの線形を変更すると自動的に最適セグメントの3Dモデルが生成され、工場に変更後のデータが配信され、変更されたセグメントが製造される。
②土工では、予め設定した工程の途中段階でLidarを搭載したドローンで地形モデルを構築し、3Dモデルに基づく土工の精度を確保していた。
③現場での技能工に、毎朝、3Dモデルでその日1日に行う工程を説明するとともに、施工現場へは担当技術者が3Dモデ
ルから作成した2D図面を携行し、必要に応じて、2D図面にス
マートフォンやタブレットを当てて3Dモデルで確認しながら施工監理を行っていた。

HS2事業の設計施工に当たってのCDE
発注者と共有データ

内
部
承
認

3

進行中の設計
目的適合性(ステータス)
S1 調整（モデルファイルのみ）
S2 情報（S1モデルから制作）
S3 内部レヴュー及び意見
S4 起工承認－全体S5 起工承認－部分
軽微な変更ヴァージョン

①

インハウス設計チームが使用する非検証設計データ

1

原案
発展コンセプト
最適性S0
軽微な変更ヴァージョン

2
領域
領域

発注者と共有データ

発注者のＣＤＥ上

アーカイブ

発注者指定のＣＤＥ

全てのプロジェクト・チームの使用のための調整及び有効な設計
生産段階情報の目的適合性

ＣＤＥは4種類が必要(HS2等の実施例から)

領域

２2 関係する請負企業間の調整用のもの

公表文書等

アーカイブ

検

A－施工
AB－竣工状況証③

発注者と共有データ

発注者と共有データ

1 請負企業が自己の内部作業用のもの
１② 発注者承認

D1－入札
D2－積算
D3－制作

請負企業のＣＤＥ上

進行中の作業

作業チーム共有
プロジェクト・チームと共有する検証済み設計データ

進行中の作業知識並びに規制及び法的要件のために保持されるべきプロジェクト
履歴作成された図面
竣工モデル
変更監査
運用及び維持管理
安全衛生

4

３3 契約により、契約期間中に発注者とデータ共有を行うもの
４4 契約により、竣工時に納入するべきデー
タを格納するもの

国内適用の課題と対応

BIM適用への対応の方向性• 英国ＨＳ２プロジェクトなどの海外工事においては、ISO19650に基
づくBIM適用義務化が拡大。
• 我が国もTBT協定、政府調達協定など国際規格を遵守し、国内インフ
ラ固有のBIM活用方法を維持管理の観点から模索することが焦眉の急。
• ISO19650は、建築物及び土木構造物の建設段階からのデータをCDE上で保持・利用できるように義務付けており、IFCとCOBieを活用して一つ一つの使用材料の材質、形状、使用位置等を正確に保存することが不可欠。
• また、BIM活用により施工計画4D、積算5Dにもデータを活用し、建設分野の全般的デジタル化を含めたDXを推進することが重要。
• こうしたDXの方向性に対応した施工等の自動化を推進するべき。

BIM Dimensions

3 D

7 D

BIM
Dimensions

6 D

4 D

5 D

3D 3次元モデル
4D 施工計画
5D 積算
6D 持続可能性
7D 施設管理

ＢＩＭマネージャー/ＢＩＭコーディネーター/ＢＩＭモデラー
BIMマネージャーの役割
発注者レベル
発注者/施主プロジェクト統括責任者
設計者

設計者

BIMコーディネーター

BIMマネージャー
請負者

BIMモデラー

BIMコーディネータの役割

プロジェクトマネージャー

技術者
下請1

BIMモデラー

元請レベル

BIMコーディネーター
下請2

下請レベル

責任者

責任者

設計者レベル
技術者

BIMコーディネーター

BIMモデラー・BIM仕様書の作成
・BIM契約書の作成
・BIMプロトコルの策定
・プロジェクト全体のBIM実施体制の策定
・請負者のBIM実施計画（BEP)の内容策定 等【求められる職能】
BIMの知見に加え、建築･土木工事全般の契約方式、契約約款、
工事区分、情報セキュリティ、品質管理に関わる専門的・技術的な知見。

BIMモデラー

・BIMモデルの技術的な整合性の確保
・請負者のBIM実施体制の構築
・BIM実施計画書（BEP）の策定・実施監理
・BIMデータの品質管理
・BIMモデラーの業務管理
・BIMモデルの統合及び承認 等【求められる職能】
BIMの知見に加え、担当工種の設計・調達・工事等に関わる専門的・技術的な知見。

BIMモデラーの役割
・BIM実施計画書（BEP）に従ったBIMモデルの作図・入力【求められる職能】
複数のBIMソフトウェアを用いたデータの作成・変換・統合等の操作

今後の方向性海外での建設分野でのICT活用の現状• 米国及びEU諸国の建設分野では、以下の３つが最大のテーマ。

• BIM

ISO１９６５０シリーズの適用
義務付けの拡大• IFC及びCOBie• ブロックチェーン及びDLTISO 22739:2020

ブロックチェーン及びDLTIFC（lndustry Foundation Classes）
ISO16739-1：2018「建設及び設備マネジメント産業におけるデータ交換のためのIFC:第１部 データスキーマ」(lndustry Foundation Classes (IFC) for data
sharing in the construction and facility management industriesーPart1：Data
schema)では、IFCは次のように定義「建設及び設備マネジメント産業分野において多様な関係者が利用するソフトウェア・アプリ
ケーション間てデータを交換及び共有する建設情報モデル(BIM)のための国際的なオープ
ン規格」
具体的には、IFCは「データスキーマ」と「データ交換ファイルフォーマット」を指定

データスキーマ①ISO10303-11に定義される「EXPRESSデータ指定言語」②「XMLスキーマW3C推奨」(XML Schema W3C Recommendation)に定義される「XMLスキーマ定義言語」(XML Schema deｆinition language (XSD))
データ交換ファイルフォーマット
①IS010303-21に定義される交換構造の平文工ンコーディング②「WLスキーマW3C推奨」に定義される「拡張マークアップ言語」(XML)MVD（Model View Definition）
MVDは、データ連携プロセスにおいてIFCをどのように活用するかを記述したドキュメント。
ISO 29481-1:2016「建設情報モデル－情報納入マニュアル 第１部 方法論及び仕様」(Building information models — Information delivery manual — Part 1:
Methodology and format ) に定義されるデータ連携要件に基づいて作成され、MVDコンセプトという単位でIFCのデータ連携仕様が定義

ソフトウェア開発者がIFCデータを組込む際のデータ連携仕様
個々のMVDは、建設及び設備マネジメントにおける１つ又は複数のワークフ
ローに対応し、個々のワークフローに対してソフトウェアアプリケーションのデータ交換要件が定義される
ソフトウェアアプリケーションの作動確認には、それが準拠するMVDを特定する必要がある
MVDで実際に広く活用されているものの１つがCOBie

COBie（Construction-Operations Building Information Exchange）
・2007年に米国陸軍工兵隊(USACE)のBill Easts氏によって考案、2007年6月にパイロット規格が作成
・COBieは、建築物や土木構造物など構築された資産を利用する際に、運用、
メンテナンスを含む資産管理を実施するために開発
・COBieは、構築資産に関する設備リスト、製品データシート、保証関係データ、スペアパーツリスト、予防メンテナンススケジュールなどの重要なデータ記録
・Bill Easts 氏は、COBieの開発をBuilding SMART International(bSI)を通じて主導し、2013年初めにbSIがCOBieとCOBieLite用の軽いXMLフォーマットを開発
・2014年9月に、COBieに関する実施規則が英国規格"BS 1192-4:2014
Collaborative production of information Part 4: Fulfilling employer’s
information exchange requirements using COBie – Code of practice"として発行
・BS1192-4:2014は、現在のISO19650シリーズの重要な一部となっている
ISO19650はCOBieを前提としていると言える。

BIMの作成方法
BIMレベル1
３Ⅾ CADモデル

BIMレベル2
ＩＦＣ

MVD

コード体系

使用する材料・機器などの情報

壁 ：コード体系
柱 ：コード体系
梁 ：コード体系
天井：コード体系
床 ：コード体系

壁 ：属性データ
柱 ：属性データ
梁 ：属性データ
天井：属性データ
床 ：属性データ

Uniclass,Ominiclass

COBie

ＢＩＭ

各国のIFC
国名

独自IFC

米国

Ominiclass(2013)

豪州

ASMMS6(2016)

ニュージーランド

CBI(1997)

シンガポール

Code of Practice CP80:1999 & SMM 7(1999)

英国

Uniclass(2015)

フィンランドTALO2000(2010)

スウェーデン

CoClass

ノルウェー

NS3457-3(2013)

デンマーク

Cuneco Classification System(2014)

ベルギー

BB/SfB-NL/SfB(1990)

ルクセンブルグ

CRTI-Bポルトガル

Pro-NIC

備考
VBISコード（2019）公開

オランダと共通※フランス、ドイツ、スペインは独自のIFCなし、日本は2021.4.5 Uniclass2015JPを公開

IFCとCOBieの使用例
社会基盤COBie検討報告会
⼭岳トンネル設備へのCOBieの適⽤事例
社会基盤COBie検討⼩委員会 有賀貴志
2016年5⽉31⽇（⽕） 1６：１０〜１６：５０

スプレッドシートの構成 20シート（COBie2.4）
建物情報

設備情報

点検情報

Facility

design

job

Floor

Type

ResourceSpace

Component

Spare

Zone

Systembuild

Contact

Coordinate

Document

Attribute

Issue

ConnectioncommonIntroduction

Picklist

Assembly

Impact共通情報

シート内容区分

シート
Facility
Floor
建物情報 Space
Zone
Type
設備情報 Component
SystemJob

内容
サイトや仮の範囲および詳細部分を加えた独立して運用する建物
施設の鉛直方向の階層､屋上､基礎および施設外のエリアも含まれる
施設の水平方向の間仕切り施設に関して設計上または運用上の機能を表すカテゴリーに整理したスペースのグループ
管理対象のアセットに関する情報．すべての情報は特定の製造者および型式情報にリンクされる管理または維持されているすべての設備を個別に識別したもの
機能を発揮するために必要なコンポーネントのグループ。一般的には冷暖房､防火監視設備､配管､電気配線等施設の維持に必要なタスクで､予防保全､テスト要件､起動､停止，危急事態の処理手順､安全手順など施設の所有者が指揮する必要のある活動
点検情報
Resource
器具，設備およびメンテナンス活動に必要なトレーニングなど
Spare
施設を運営するために必要な予備部品，交換部品および消耗部品等のリスト
Contact
プロジェクトのライフサイクルを通じて参照される個人や組織のリスト
Document
プロジェクトの期間中に施設のアセットの識別のために作成されたドキュメントをリンクする
Issue
プロジェクトの関連する過程の課題と意思決定を記述するメカニズム
共通情報 Coordinate
点､線および矩形等のジオメトリの最小セットが参照されたオブジェクトのために指定することができるメカニズム
Attribute
属性情報のリスト。プロパティセットの内容を記述
Connection タイプあるいはコンポーネントの論理的な接続の情報
Introduction 各シートの記載内容や説明が記載されているAssembly
個別に管理が必要なコンポーネントで構成されている､または危険な操作を行うコンポーネントを含む､コンポー
ネント､冷却装置､ファンコイルユニット､分電盤など
その他
Impact
施設が持つ環境上の影響またはテナントが取得できる影響など
Picklist
他の選択リストの中で使用される値

IFCとCOBieの関係（設備情報）
スプレッド
シート
の構成
(COBie2.4）

建物情報

設備情報

点検情報

Facility

design

job

Floor

Type

ResourceSpace

Component

Spare

Zone

Systembuild

Contact

Coordinate

Document

Attribute

Issue

ConnectioncommonInstruction

Picklist

Assembly

Impact共通情報

プロパティとCOBieの関係（COBie.Facility）
IFC⇒
COBie
⇓

プロパティとCOBieの関係（COBie.Type）

プロパティとCOBieの関係（COBie. Component ）プロパティとCOBieの関係（COBie.System）

我が国の取り組む課題
国土交通省「建築BIM推進会議」第4部会であるBSIJ協議会（公社）日本建築積算協会情報委員会は、2021年4月5日に分類体系Uniclass2015の日
本語訳を公開⇒今後は、英国NBSのUniclass2015の継続的な追加更新にも対応していきながら、建設製品・資材に関する項目や土木分野のより専門的かつ技術的な内容については、 日本の商習慣や製品等に即した内容に改良を重ねていくとされています。
Uniclass2015では、道路、橋梁、鉄道など土木分野では必要な分類体系が大幅に欠落しており、bSIにおけるIFCの拡張機能を取り込んでいく必要があるとともに、英国で規格化が進められているCOBie2.5への対応や拡張機能も含めてIFC５への対応を進めていくことが不可欠となる。

BIMに関連したDXの例• ①手書きから2D CAD化

デジタル化

省力化

⬇︎
• ②2D CADから3D CAD化 プロセスDX
ISO19650⬇︎ IFC+COBie

調整円滑化• ③3D CADからBIM化

ビジネスDX

維持管理・運営の効率化
建設物のライフサイクル品質評価

業務分野DX

デジタル・ツウィンによるスマートシティマネジメント

フランス ディジョン都市圏スマートシティ計画⬇︎ GIS+DLT• ④BIMをベースにCIMへ(注) CIM: City Information ModelingGIS(Geographic Information System)
地理情報システムは、地理的位置を手がかりに、位置に関する情報を持ったデータ（空間データ）を総合的に管理・加工し、視覚的に表示し、高度な分析や迅速な判断を可能にする技術。

DLT（Distributed Ledger Technology)
分散型台帳技術は、各参加者がネットワーク上で同じ台帳を管理、共有することができる技術

デジタル・ツウィン（Digital Twin）
現実空間

デジタル空間
解析結果を元に現実空間にフィードバック（（（・）））（（（・）））（（（・）））（（（・）））
センサーで集めたデータをクラウド上にスマートシティ
スマートシティは、ICT等の新技術を活用しつつ、マネジメント(計画、整備、管理・運営
等)の高度化により、都市や地域の抱える諸課題の解決を行い、また新たな価値を創出し続ける、持続可能な都市や地域であり、Society 5.0の先行的な実現の場と定義されています。
※内閣府・総務省・経済産業省・国土交通省スマートシティ官民連携プラットフォーム

ブロックチェーンによる建設産業DXの４つの視点
1.スマートコントラクト
自動契約は第３者の関与を排除し、時間とコストの削減できる。
2.BIM
BIM とブロックチェーンの融合利用によりスマートコントラクトの効果を著しく高める。
3.支払い
セキュリティを強化し、支払いが追跡可能となり、透明性が向上する。
4.サプライチェーン・マネジメント
建設会社が、デジタル固有認識の利用によってヴェンダー及びサプライ
ヤーを評価し、サプライチェーンに係るリスクを低減できる。

建設分野へのブロックチェーン活用

発注者

金融

エンジニア

コントラクタースマート
コントラクトブロックチェーン

メーカー

運送会社

ブロックチェーン
ブロックチェーンとは、仮想通貨「ビットコイン」を構成する中核技術の一つであり、インターネットでつながったP2P(Peer to Peer)ネットワークの参加者同士が取引履歴を共有し、相互に監視することで、信頼性を担保し、データの改ざんを防ぐ技術のことを指す。従来型の情報管理システムと比べると、「記録が公開されていること」、「中央集権的な管理者が不在であること」、「運営コストが低く、システムがダウンしないこと」などが特徴として挙げられる。
A

A
H

サーバー

G

H

B

C
D

F

B

G

C
F

D

E

E

従来型：中央集権型

分散型

分散型台帳技術(DLT: Distributed
Ledger Technology)とは、各参加者
がネットワーク上で同じ台帳を管理、共有することができる技術

ブロックチェーンA
H

過去の全ての取引が一つのブロックチェーンに記録され、その複製が全てのノードに格納
されている

B

G

C

ノードネットワーク
F

D
E

古い

新しい

ブロックチェーンの特徴• 中央集権的な管理者が存在しない。
• 保管できるデータ量に制限がない。（一義的には）• 契約や取引の明白な記録データが生成される。（追跡可能）• 一度記録されたデータは変更できない。
• 契約や取引の記録時に、個人情報を含む身元情報 などの代わりに、契約や取引ごとにハッシュまたはデジタル署名を適用。

英国におけるISO19650の位置付け

・ISO19650-1,-2の施行に伴い、英国国内基準BS1192,PAS1192は失効
・BS1192及びPAS1192に既に含まれる規定のうち、ISO19650に含まれない規定は、UK National Foreword及びNational Annexで補完される・2016年までに全ての公共工事に対し、BIM Level2を義務化

フランスのＢＩＭ政策的枠組み
ＭＩＮｎＤ：Modelisation des informations interoperables pour les infrastructures durables
2014年3月にフランス政府が策定した公共事業におけるBIMの開発・促進を目的とした国家政策

MOA
ou Donneur d’ordre
発注者/施主Exploitant

Stratégie BIM※BIMのCCTGに相当(Charte BIM)

開発事業者

Besoinspour le Projet

1

2

Cahier des Charges BIM
du Projet (conception 4
puis réalisation)

Modèled’Information※BIMのCCTGに相当(工事契約書のCCTPのAnneｘeに添付）
des Actifs
6 ⑨承認・公開
⑧提出
(AIM)

MOE

Entreprise

エンジニア
（設計）

請負者
（施工）

Objectifs / Usages BIM

Objectifs / Usages BIM

Processus / Organisation

Processus / Organisation

Structuration Données /Outils / Contenu

Structuration Données /Outils / Contenu

Convention
3
BIM duProjet※BIM実施設計書（設計）(conception)⑥

施工図（承認図）：２D図面⑦

VISA(BPE)：書類サイン

Plan de miseen œuvre BIM
du Projet
5(réalisation)※BIM実施計画書（施工）

従来の
２D業務

フランスにおけるＢＩＭによるＰＭ実施体制※矢印の数字は、データの作成順
発注者
ＭＯＡ

アセット利用者/
管理者

ＢＩＭ戦略（ＢＩＭ憲章）

プロジェクトの必要性

1
2
プロジェクトＢＩＭ仕様書
3（概念及び施工）

アセット情報モデル
（ＡＩＭ）

施工管理者
ＭＯＥ

施工企業等

目的/BIM使用法

目的/BIM使用法

プロセス/体制プロセス/体制

データ構築/ツール/
コンテンツ

データ構築/ツール/
コンテンツ

プロジェクトＢＩＭ
規約（概念）

4
5

6

プロジェクトＢＩＭ
施工計画（施工）

ＭＩＮｎＤとＩＳＯ１９６５０の関係
ＩＳＯ19650のワークフローに準拠

MINnD Figure2:Information Requirementの相関関係

フランスにおけるＢＩＭ関連の契約文書の階層
発注
Le contexte
要請•ホワイトペーパー•ガイドライン•技術基準（NF ISO 19650)

La stratégie
実施方針•BIM実施要領書(Charte BIM)

Les documents qui
formulent lesexigences

契約•BIM仕様書（Cahier des charges BIM）
•BIM契約約款

要求事項

Les documents qui
répondent aux
exigences•BIM仕様書（Convention BIM）
•BIM実施計画書（Plan de mise en oeuvre du BIM (BEP)

技術提案

Strategie

Charte BIM

Enjeux
発注者

Tacique

Charte des charges BIM

Convention BIM

BIM管理

Specifcations

請負者
Plan d’Execution BIM

Deploiement
Entreprise•BIM実施監理•BIM品質管理計画書

Adapter les
documents
conventionnels au
BIM

Deploiement
BIM Management

Operationnelle

Manager le BIM,
s'organiser

BIM実施• 実施設計等

実施

ＭＩＮｎＤが定義するＢＩＭマネージャー/
ＢＩＭコーディネーター/ＢＩＭモデラー

ISO19650-2
図6 資産形成段階の情報管理の流れ －3応札
A

発注者

B
C

3.5

3.3

D
1

2

3.1

3.2

3.3
3.3

3.7

3.4

応札者

E
4

5

6

3.6
F

業務
3.1 情報管理担当者の指名
3.2 BIM実行計画案の策定
3.3 個別タスク毎のチーム能力の評価
3.4 情報政策チームの能力確保
3.5 動員計画の策定
3.6 リスク登録簿の構築
3.7 応札資料作成

A：1つのプロジェクトに係る業務
B：外部委託C：個別契約毎の調達段階に係る業務
D:個別契約毎の情報制作計画立案段階に係る業務E：個別契約毎の情報制作段階に係る業務
F：個別契約毎の情報制作チームによって深刻化した情報モデル

7

8

受注者

BIMレベルISO19650

ハードコピー（図書）による管理

属性ごとのフォルダ（コンテナ）によるデータ管理

クラウド上のデータベース
によるデータの一括管理

PAS1192

低情報化（IoT化）の度合い

高

2D 2-Dimensional view
3D 3-Dimensional Model
4D + Time Schedule
5D + Budget (Cost)
6D + Sustainability (Life Cycle)
7D +Facility management (Maintenance)プロパティとCOBieの関係（COBie.Facility）（2）
IFC⇒
COBie
⇓