賃貸

利用者からの 声
地元の方から勧められました
トライアルステイがきっかけで出会った地元の方の勧めで、空き家バンクの利用者登録をしました。
自然豊かな環境で 子育てしたくて東京から移住してきました。子育てをしていく中で、近所の方との繋がりはとても大切だと感じています。
空き家バンクを利用することで、地域の方との繋がりが生まれて、地元に馴染んでいくきっかけになっています。
まさに、夢見ていた生活を楽しんでいます！

売買

使ってよかった 空き家バンク
賃貸
利用者Ａさんの場合所有者からの 声

家の改修に補助金を利用しました

空き家の活用方法に悩んでいたところ、空き家バンク制度を知りました。一番不安だった改修工事の費用も補助金を活用することで 解 消することができ、愛 着 のある建 物を放 置 せずに済みました。市が運営する制度なので安心して利用できることを知ってほしいです。
入居していただいたご家族は、南房総の豊かな自然や地域をとても気に入ってくださっています。大 切な家を通して新しい出会いや交流が生まれ、地方の活力の源になることを願います。

売買

空き家とセットで農地を購入できました

空き家バンクホームページを毎日チェックしていたところ、興味のある物件が掲載されたため、市にすぐに電話し、担当の不動産会社に繋いでもらいました。不動産会社の方が丁寧に対応してくださり、大変スムーズに契約および所有権移転ができました。
空き家バンクを利用したい方は、毎日空き家バンクの物件を見てください。もちろんその前に利用者登録が必要ですが。
興味がある物件はすぐに電話してください。

利用者Ｃさんの場合相続した空き家と農地を整理できました

空き家を相続しましたが、持ち家があり、仕事もあるので実家に戻れませんでした。売却を検 討しましたが、市が関与する空き家バンクを知って、信用できると思いました。
農業に意欲のある方が、農家であった実家を気に入り、売 買 が 成 立しました 。上 手 に 利 用 して い た だ ける と思いました。何の障害もなく売却が決まり、満足しています。
これからも空き家に住む人が増えてふるさとが活 性化することを願います！

所有者Ｂさんの場合所有者Ｄさんの場合空き家を貸したい方注目！ 改修費用の補助金があります！
賃貸契約が成立した所有者が改修工事を行う場合、その費用を補助します。
（ただし、賃貸住宅として10年間空き家バンクへの登録義務あり）

改修工事は、空き家バンク協議会員の建設業者が行います。

●住宅の機能向上のために行う改修で、別に定める南房総市空き家バンクリフォーム

改修工事費

最大200 万円

一覧表に記載されたものであること。
●改修工事が、５０万円以上であること（消費税および地方消費税を除く）。
●奨励金に係る改修に関して、国、県または市の制度による他の補助等を受けていないこと。

（補助対象経費の３分の２以内を補助）●奨励金の申請をした日の属する年度の３月３１日までに改修工事が完了すること。
（令和５年2月時点）

温暖なまちです。
海や山を感じられる、自然豊かでいます。
館山市、東部は鴨川市に隣 接してぐ
今す ックチェ

しており、北 部は 鋸 南 町、西 部は南房総市は、千葉県の南部に位置

E-mail jutaku@city.minamiboso.lg.jp

TEL 0 4 7 0 - 3 3 - 1 1 0 1
FAX 0 4 7 0 - 2 0 - 4 5 9 7〒299-2492 千葉県南房総市富浦町青木28番地

南房総市（南房総市建設環境部建設課）

東京から車で約70分の

南房総市空き家バンク協議会事務局～まずはご連絡ください～で組織する団体です。
宅地建物取引業者や建設業者関して協定を結んでいる地元の空き家利用者

は、市と移住・定住促進活動に○南房総市空き家バンク協議会

空 き 家 バ ンク
南房総市中
集

家と想いをつなぐ会員が仲介してくれるから安心！

募「南房総市空き家バンク協議会」の契約手続きは、橋渡しをする仕組みです。
買いたい・借りたいという移住・定住希望の方とのホームページ などに 掲 載し、そ の 情 報を見て、売りたい・貸したいという方の 物 件 情 報を市の空き家バンクは、市内に所有している空き家を空き家バンクとは空き家

１

請書

３

（発行後３か月以内）

１
書

空き家バンク協議会の担当会員（宅地建物取引業者）の仲介により交渉となります。
契約成立時には、仲介手数料が発生します。

建物が傷まないうちに、利活用を検討しましょう！

○暴力団もしくは暴力団員またはそれらと密接な関係を有していないこと。

○不動産媒介契約を結んでいないこと（すでに契約が切れている場合は可）。
登録された個人情報は「南房総市空き家バンク制度」以外には利用しません。

○暴力団もしくは暴力団員またはそれらと密接な関係を有していないこと。

個人情報の取り扱いについて○共有名義の場合は、全員の同意が得られていること。

取り引きができること。

○建物と土地の所有者が同じであり、所有者本人が売買・賃貸その他の○現在、誰も住んでいないこと（近く住まなくなる予定のものを含む）。

物件登録の条件

空き家物件の利用希望があったことをご連絡します。

物件の交渉（申し込みがあった時）

４

空き家バンクのホームページからダウンロードできます。

（運転免許証または健康保険証の写し）③本人確認書類②物件登録カード①物件登録申込書

物件調査後、空き家バンク協議会の担当会員（宅地建物取引業者）からの調査報告によって、登録が完了します。事務局（市建設課）から物件登録完了通知書を送付します。
登録後は、空き家バンクホームページに物件情報を掲載します。

空き家情報の公開

３※市は、所有者と利用者との交渉および売買、賃貸借その他の契約については、一切これに関与しません。

請

用意する書類申所有者立会いのもと、空き家バンク協議会の担当会員（宅地建物取引業者）が、登録のための空き家の現地調査を行います。契約内容、修繕の要否などご相談ください。
また、物件調査の際は、市の担当者も同席し、空き家バンクホームページに掲載するための写真を撮影させていただきます。

物件調査

２

右記の書類①～③を揃えて、事務局（市建設課）までお申込みください。
（郵送可）

物件登録申込み

空き家登録～空き家をお持ちの方へ～○申請日の属する年度の前年度において、市区町村民税の滞納がないこと。

○空き家を利用して南房総市の経済および産業の活性化等に寄与できること。

（居住地域の一員として協調して生活できること）。

○空き家に移住・定住または定期的に滞在すること

利用者登録の条件

交渉・契約

５

空き家バンク協議会の担当会員（宅地建物取引業者）と一緒に、物件の見学をします。
物件の長所、短所を含め、地域や周辺の様子もご確認ください。

現地見学

４

（非課税の場合は非課税証明書）※納税証明書または完納証明書④申請日の属する年度の前年度分の市区町村民税に滞納がないことがわかるもの

見学希望の物件が見つかりましたら、事務局（市建設課）までご連絡ください。その後、空き家バンク協議会の担当会員（宅地建物取引業者）と利用者の間で、見学の日程調整を行います。

見学日程調整空き家バンクのホームページからダウンロードできます。

③お住まいの自治体の住民票②誓約書①利用者登録申込書

空き家バンクホームページで公開している物件情報を閲覧し、実際に見学したい、契約したい物件を探します。

見学したい物件を探す

２

右記の書類①～④を揃えて、事務局（市建設課）
までお申込みください。
（郵送可）
用意する書類
審査終了後、事務局（市建設課）から利用者登録完了通知書を送付します。

利用者申込み申利用者登録～空き家を活用したい方へ～