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2022
Vol.30Contents

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ＳＮＳ全盛の今だから、見直される「手で書くこと」
手紙を書いてみませんか？

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マンション管理のミニ知識のコーナー〜 総会について（通常総会開催の流れ）〜

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余らせがちな大物野菜をしっかり使えるレシピ

ここだけキレイにする『ローテーションお片付け』で、捨てられない、片付かない、からの脱出をめざせ！【リビング編】

「はじめてスマホ」
LINEで上手に画像や動画を送ろう！
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暮らしの特集1

ＳＮＳ全盛の今だから、見直される「手で書くこと」
手紙を書いてみませんか？
新型コロナウイルスの影響で、遠方の家族や友人に会うことも躊躇される昨今、直筆の手紙の良さが見直されています。
ＳＮＳで簡単に日々の会話を楽しみ、画像や映像で近況を語り合うことも多くなりましたが、相手を思い、熟考しながらしたためる
手紙には、なにか特別な意味が宿るように思います。大切な人に手紙を出せば、うれしいサプライズになるかもしれませんね。

手書きの温もりと、「世界でひとつ」の楽しみ がＳＮＳと比べ、手紙を送るには準備が必要です。便箋を購入し、思いを書き、宛名を書き、封筒に入れ、切手を貼り、ポストに入れる。これだけの時間と手間をかけたことは、もらう側の人に伝わります。またその言葉の温かさや特別な感情は、記憶にも残るでしょう。
さらに「手で書くこと」は、ＳＮＳにはない魅力のひとつです。筆跡での鑑定方法があるように、文字のクセや筆圧、文字間や行間は、真似しようとしてもできない個性のひとつです。以前見た懐かしい筆跡、初めて見る筆跡…。もらった人が思わずほっこりとした気持ちになれるのも、手書きの良いところです。

書くだけではない！
選ぶところから始まるレターセット
一筆箋のような一言添えるものや、遊び心のあるもの、季節感のあるものや紙の質や形にこだわったものまで、売り場には多彩なレターセットがあふれています。
もらう人に合わせて選べるデザインは、LINEやチャットでは味わえない楽しさです。

選ぶ人も、もらう人も楽しめる、新たなデザインの「シール切手」
レターセットと同様に、バリエーションに驚かされるのが「切 手」。濡らさずに貼れるシール式の切 手は、定 期 的にデザインが 更 新され、キャラクターや美しい風景など選ぶのに困るほど多彩です。

手紙に少しハードルを感じるなら、シーズンポストカードを一年を通して手紙を出すきっかけになる行事やイベントは意外に多くあります。
年賀状や暑中見舞いだけでなく、季節を感じさせるカードを送るのも一案です。短い言葉も、温かみを感じてもらえる素敵なプレゼントになりそうです。

目次に戻るクッキングぺディア

余らせがちな大物野菜をしっかり使えるレシピ。
ボウルひとつでできるレンチンレシピ！ごま油の風味と塩昆布がアクセントに。

「キャベツとツナの塩昆布サラダ」
胃炎や胃潰瘍の改善に効果のあるビタミンUを豊富に含む、お腹にやさしい定番野菜。
あっさりキャベツに塩＆ごま油で「やみつきおかず」の完成です！

Y 材料（２〜３人分）
キャベツ
ツナ缶
塩昆布
ごま油
炒りごま
かつお節Y 作り方
１/４個
１缶
15ｇ
小さじ１
小さじ２
小袋１袋（３ｇ）① キャベツは芯を落としてざく切りにする。
② 耐熱ボウルにキャベツを入れ、ふんわりラップをし、レンジで加熱（６００Ｗで２分半が目安）
し、油を軽く切ったツナ缶と残りの材料を入れて和える。

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ピリ辛あんと、大根のホクホク感が相性ピッタリ。

「マーボー大根」
大根にはジアスターゼと呼ばれるデンプンの分解酵素が多く含まれ、消化促進や胸やけ、胃もたれを防ぐ効果が。ミンチ肉を豚から鶏に変更すると、あっさり仕上がります。

Y 材料（２〜３人分）Y 作り方

１/３本（３００ｇ）
大根
１５０ｇ
豚ミンチ肉
１/２本分
長ねぎ
（みじん切り）
適量
サラダ油
適量
水溶き片栗粉
お好みで刻みねぎ、ラー油、粉山椒① 大 根は１〜１.３ｃｍ 厚さのいちょう切りに（A）
おろしニンニク
小さじ１おろし生姜
小さじ１
豆板醤
小さじ１/２〜１（Ａ）を加えて炒める。②の大根を戻し入れて（B）
鶏がらスープの素
オイスターソース
醤油
水

小さじ１
大さじ１弱
小さじ１１カップする。
② フライパンにサラダ油を熱し、大根を入れて両面に焼き色を付けて皿に取り出す。
③ ②のフライパンにサラダ油を足し、豚ミンチ肉を入れて炒め、肉の色が変わったら長ねぎと（Ｂ）を加え、蓋をして８分程煮込む。
④ 水溶き片栗粉でとろみをつけ、お好みで刻みねぎ、ラー油、粉山椒をかける。

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暮らしの特集2「はじめてスマホ」

シニア世代の暮らしにスパイスを〈3〉連載企画「はじめてスマホ」では、シニア世代を父母に持つ家族のみなさんに向け、伝えておきたい基本操作や注意しておきたいことをピックアップしてご紹介します。

幅広い世代で人気のLINEアプリ。気軽にメッセージのやりとりができるほか、撮った写真や動画をその場で送ったり保存ができるため友人や家族間で利用する人が多いようです。
ただし取り扱いには気をつけておきたい事も。LINEで写真や動画を送る時の疑問や注意点をまとめました。

LINEで写真・動画を送るには?
① その場で撮影した写真・動画を送る② アルバムに保存した写真・動画を送るの大きく2 種類の方法があります。
動画は５分以内なら送信可能。
5 分 以 上 は自動でカットして送 信されます。

①その場で撮影した写真・動画をLINEで送る

写真を送りたい相手のトーク画面を開き、左下の写真ボタンをタップ。

カメラが 起 動したら丸いボタンを押して撮影。

最後に画面右下の送信ボタンをタップするとトーク相手に送信されます。右サイドに並ぶボタンで編集・加工もできます。

② アルバムに保存した写真・動画を送る

２

１

写真を送りたい相手のトーク画面を開き、左下の写真ボタンをタップ。

写真はスクロール可能。送信したい写真をタップすると、右上に緑色の丸数字が表示。最大50枚まで選択できます。最後に送信ボタンをタップ。

数字の順番に写真が送信され ます。複 数 枚 送 るとタイル状に10枚まで表示されます。

こんなことありませんか？
送ってもらった写真が消えちゃった！

間違った写真やコメントを送ってしまった！

トークで受け取った写真や動画は、一定の 保 存 期 間（期 間は 非 公 表）が 過ぎると閲覧や保存ができなくなります。特に動画は１か月程度で消える可能性も。大切な写真や動画は、保存（バックアップ）しておきましょう。

操作を間違って関係のない写真やコメント送信取消を送ってしまうこともよくあります。そんな時は「送信取消」で双方のトーク上から写真を削除することができます。消したい写真の上で長押し（押し続ける）すると操作項目が表示されるので「送信取消」をタップします。同じ方法でコメントを消すこともできます。
間違えて「削除」をタップす
ると、自分のトーク画面からのみ 写 真が消えてしまい、相手側の写真を取り消すこ
２
送信取消をとができなくなるため、注意
タップが必要です。

複数枚同時に保存したい場合は、右上の一覧ボタンをタップすると、一度に複数枚を選んで保存することができます。
写真を拡大表示させたあと、右下のダウンロードボタンをタップすると、iPhoneの場合は「写真」。Androidスマホでは「アルバム」内に保存されます。

１
写真の上で長押し削除

間 違えて削 除（ごみ箱マーク）
をタップすると、自分のトーク画面からのみ削除されるので気をつけて！

まとめて写真を送りたいときは？
アルバム機能を使おう！
トーク画 面で右上の三本線マーク ➡ アルバム作成

アルバム作成➡ ＋マークで写真を複 数枚選択するとトーク画面の相手と共 有の「アルバム」が作成されます。写真をまとめて保存すると、後からでも追 加や削除 が簡単にで きるほか、LINE 内に無期限で保存できます。

既にアルバムがある場合は、アルバムの右端＞マークをタップし、アルバム一覧画面の右下の＋をタップすると、新規アルバムが作成できます。

+※写真はiPhoneの画面です。
Androidスマホでは画面が若干異なります。

目次に戻るマンション管理のミニ知識のコーナー〜 総会について（通常総会開催の流れ）〜■決算理事会の開催

決算理事会
開催

決算締日から２ヶ月以内を目処に決算理事会を開催します。
決算書を確認し、次期予算案を作成します。
総会への上程議案を協議し決定します。
次期役員候補者で各役職を予め決めておくことをお勧めします。
総会進行の打合せをします。

■監事による会計監査、業務監査

監 査

開催通知
２週間前

出欠確認
1週間前

決算理事会開催後、速やかに監査を行います。
内容確認後、監査報告書に署名・押印（認印）を行います。

■開催案内通知・議案書の送付
通常総会開催の２週間前までに開催案内・議案書の送付を行います。
※マンション外の居住など、別途に郵送先の指定がある場合はその住所に資料を送付致します。

■出席状況の確認、委任状・議決権行使書の確認
・成立要件：議決権総数の半数以上を有する組合員が出席（委任状・議決権行使書含む）することにより成立します。
※提出状況が悪い場合は、締切後、掲示等により提出を依頼します。

■総会開催前
１．会場設営・準備
２．進行の最終打合せ（議長は「理事長」が務め、議事録署名人の確認（議長は「理事長」が務め〜確認（2名））

総会当日

■総会開催
１．出席者（委任状・議決権行使書含む）の議決権数が成立要件を満たしているか確認★特別決議以外は出席組合員の議決権の過半数にて決します。
２．議事進行・議決各議題は「普通決議事項」か「特別決議事項」の何れかに分類されていますので、それぞれの要件を満たして決議を行います。

■総会議事録の確認・押印

総会終了後1週間★総会議事録の確認・押印
担当ＣＰより議事録素案を送付させていただきますので、「 議長」、「 総会開催時に指名された議事録署名人」はご確認いただき、署名（押印）して下さい。
※議事録署名人の押印不要とする管理規約の変更がされている組合では議長及び議事録署名人の押印は不要となります。
★周知
議事録原本は、定められた場所（管理事務室等）に保管します。
総会議事録の写しは、組合員に配布します。

※通常総会開催期限は、事業年度終了後２〜３ヶ月以内に開催することが管理規約で規定されています。
※スケジュールイメージはマンション規模や事情により異なります。

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次回は「長期修繕計画」についてです!

住まいの情報
クリッピング

ここだけキレイにする『ローテーションお片付け』で、捨てられない、片付かない、 2CTV
からの脱出をめざせ！
連載『ローテーションお片付け』では、「いつの間にかキレイになっている我が家」を目指して、小さなスペースを気持ち良く片付ける事例をご紹介します。

第3弾は リビング編。
あれ？ どこだったっけ・・・。が多発するリビング。
定位置を決めましょう。
リビングは、家族みんなの共用スペース。お客様を招く場所でもあるため、いつもキレイにしておきたい!
…と願う一方、家族みんなで使うモノが集まってきやすい場所でもあります。自分のモノは自分の部屋に片付けるのを前提として、家族みんなで使うモノは次の3つを意識しながら整理しましょう。

リビングお片付けのポイント

1

モノの「住所」を決める。

家族みんなで使うモノは、家族みんなが片付けられ、誰でも取り出しやすいように居場所を決めましょう。

2「とりあえず」は、早めにリセット。

リビングに仮 置きしたモノは、24 時間以内に片づける習慣を。
「いつもの状 態」を確認することが大切です。

3

生活感の出るモノは目立たせない。

使用頻度が高く生活感が出やすい箱ティッシュやゴミ箱は、使いやすく見えにくい場所を定位置にしましょう。

リビングのお片付け
リビングに散らかりやすい「小物」や「紙類」のお片付けアイデアをご紹介します。

モノごとにラベリングする
ラベ

仕切りや引き出しを設けて、家族みんなで使うものはひとつずつ定位置を決め、ラベルを貼ると、間違いなく元の場所へ戻しやすくなります。

デッドス
ドスペースを使う

ハンギングフォルダー

普段は見えにくいが、すぐに取り出しやすい場所がベスト。
テーブル 裏やチェスト横などのスぺースが重宝します。

ファイルボックスや引き出し内に収まるハンギングフォルダーを利用すると、連絡プリントや日付指定の提出書類など、短期間収納したい時に便利。出し入れしやすいので、お子さんでも仕分けできます。

大切な不動産だから、「 安心」で選びたい

グローバルコミュニティの不動産仲介

売 却 購入･賃貸
大和ハウスグループのグローバルコミュニティがお部屋の売却・賃貸のご提案を行うのには理由があります。
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受付時間 平日 9：00 〜 17：00（定休日: 土･日･祝日・年末年始）

国土交通大臣（3）第 7943 号

不動産室
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編集後記

ご相談・査定は、無料〒541-0059 大阪市中央区博労町３丁目３番７号
TEL06-6265-3700 FAX 06-6265-3711

E-mail fudosan@glob-com.co.jp

寒い毎日。全身に力を入れ小走りで通勤。気を抜くと歯がガタガタ言い出すので歯も食いしばる。筋肉が固まり体の動き辛さが身に沁みます。ストレッチを試みるも筋肉が伸びる前にコキパキと関節が呼応しだし怖ろしくなり中断。こんな真冬の至福の時といえば『入浴時』。

次号は5月発行です

その日の気分で入浴剤を変え、綺麗な色と良い香りで癒される。湯船に浸かり心も筋肉も関節も緩むと『今日も良い一日だった』と本当は失敗だらけの日であっても思えます。

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マンションペディア Vol.30 2022年2月発行
発行：
大阪市中央区博労町３丁目３番７号 https://glob-com.co.jp

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