公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会

貸借対照表（平成２９年３月３１日現在）（単位：円）
科目

資産の部
１．流動資産
現金預金
前払金貯蔵品流動資産合計
２．固定資産(1) 基本財産
基本財産合計(2) 特定資産
退職給付引当資産
役員退任慰労引当資産
職員退職給付引当資産
特定資産合計(3) その他固定資産
調整積立資産
什器備品
リース資産
敷金
その他固定資産合計
固定資産合計資産合計
Ⅱ 負債の部
１．流動負債
未払金
前受金
預り金
賞与引当金
流動負債合計
２．固定負債
役員退任慰労引当金
職員退職給付引当金
リース債務
固定負債合計負債合計
Ⅲ 正味財産の部
１．指定正味財産
指定正味財産合計（うち基本財産への充当額）（うち特定資産への充当額）
２．一般正味財産（うち基本財産への充当額）（うち特定資産への充当額）
正味財産合計
負債及び正味財産合計

当年度

前年度

増 減

125,601,499
1,475,517
2,213,873129,290,889

106,716,509
1,405,533
1,026,994
109,149,036

18,884,990
69,984
1,186,879
20,141,853

0
00
0

0
0

6,093,525
73,012,506
79,106,031

5,446,425
68,367,318
73,813,743

647,100
4,645,188
5,292,288

7,000,000
4,687,428
7,705,328
15,617,100
35,009,856
114,115,887
243,406,776

7,000,000
2,086,595
12,050,208
15,617,100
36,753,903
110,567,646
219,716,682

02,600,833△ 4,344,880
0△ 1,744,047
3,548,241
23,690,094

6,038,898
50,650,000
243,8125,448,669
62,381,379

0
42,630,540
225,352
5,249,351
48,105,243

6,038,898
8,019,460
18,460199,318
14,276,136

6,093,525
73,012,506
7,705,328
86,811,359
149,192,738

5,446,425
68,367,318
12,050,208
85,863,951
133,969,194

647,100
4,645,188△ 4,344,880
947,408
15,223,544000)
0)94,214,0380)
0)94,214,038
243,406,776000)
0)85,747,4880)
0)85,747,488
219,716,682000)
0)8,466,5500)
0)8,466,550
23,690,094Ⅰ((((- 1 -((((((((公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会

正味財産増減計算書（平成２８年４月１日から平成２９年３月３１日まで）（単位：円）科目

一般正味財産増減の部
１．経常増減の部(1) 経常収益① 基本財産運用益② 特定資産運用益
特定資産受取利息③ 受取会費
普通会員受取会費
維持会員受取会費賛助会員受取会費④ 事業収益
規約等頒布収益ステッカー頒布収益
違約金課徴収益
⑤ 雑収益
受取利息
雑収益
経常収益計
(2) 経常費用① 事業費
会議費
広報・消費者啓蒙費
渉外費
調査指導費
役員報酬
給料手当
役員退任慰労費用
職員退職給付費用
福利厚生費
通勤費
交通費
通信・運搬費
図書費
減価償却費
什器備品費
消耗品費
光熱費
賃借料
関係団体分担金
雑費
事業費計

当年度

前年度

増 減

Ⅰ

008,88600
17,20700△8,32188,090,000
12,000,000
44,940,000

88,090,000
11,700,000
42,720,000

0300,000
2,220,000

2,453,750
587,500
20,030,000

2,018,800
757,250
15,670,000

434,950△ 169,750
4,360,000

2,802
50,000168,162,938

18,86340,000161,032,120△ 16,061
10,0007,130,818

7,975,445
19,246,135
2,534,651
6,089,120
8,800,560
49,349,891
517,680
3,906,728
10,167,735
2,003,808
52,856
1,065,408
115,7072,450,392
102,514489,455
256,315
12,728,176
644,000
141,242
128,637,818

7,587,227
9,329,848
3,588,470
5,973,785
8,800,560
44,918,493
517,680
3,790,214
8,875,764
1,853,028
70,161
867,441
129,400
2,864,964
164,955
328,582
248,980
12,561,452
644,000
186,582
113,301,586

388,218
9,916,287△ 1,053,819
115,335
04,431,398
0
116,514
1,291,971
150,780△ 17,305
197,967△ 13,693△ 414,572△ 62,441
160,873
7,335
166,7240△ 45,340
15,336,232- 2 -公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会（単位：円）
科

目

管理費
会議費
役員報酬
給料手当
役員退任慰労費用
職員退職給付費用
福利厚生費
通勤費
交通費
通信・運搬費
図書費
減価償却費
什器備品費
消耗品費
光熱費
賃借料
関係団体分担金
雑費
管理費計
経常費用計
当期経常増減額
２．経常外増減の部(1) 経常外収益
経常外収益計(2) 経常外費用
震災義援金
雑損
経常外費用計
当期経常外増減額
当期一般正味財産増減額
一般正味財産期首残高
一般正味財産期末残高
Ⅱ 指定正味財産増減の部
当期指定正味財産増減額
指定正味財産期首残高
指定正味財産期末残高
Ⅲ 正味財産期末残高

当年度

前年度

増減

3,689,891
2,200,140
10,024,795
129,420
738,460
2,195,846
486,468
40,967
347,041
6,700
1,050,167
46,691
208,525
109,850
5,454,926
276,000
120,291
27,126,178
155,763,996
12,398,942

3,393,701
2,200,140
9,415,831
129,420702,1301,986,983
486,468
24,449262,931
11,5601,227,841
57,823
149,732
106,705
5,383,468
276,000
143,926
25,959,108
139,260,694
21,771,426

296,1900608,964
036,330208,863
0
16,518
84,110△ 4,860△ 177,674△ 11,132
58,793
3,145
71,4580△ 23,635
1,167,070
16,503,302△ 9,372,484

0

0

0

1,300,000
2,632,392
3,932,392△ 3,932,392
8,466,550
85,747,488
94,214,038

00
00
21,771,426
63,976,062
85,747,488

1,300,000
2,632,392
3,932,392△ 3,932,392△ 13,304,876
21,771,426
8,466,550000
94,214,038

000
85,747,488

00
0
8,466,550

②

- 3 -

公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会

平成２８年度正味財産増減計算書内訳表（平成２８年４月１日から平成２９年３月３１日まで）（単位：円）

科目

公益目的事業Ⅰ 一般正味財産増減の部
１．経常増減の部(1) 経常収益① 基本財産運用益
0
基本財産受取利息
0② 特定資産運用益
5,332
特定資産受取利息
5,332③ 受取会費87,018,000
普通会員受取会費
52,854,000
維持会員受取会費
7,200,000
賛助会員受取会費
26,964,000④ 事業収益23,071,250
規約等頒布収益2,453,750
ステッカー頒布収益
587,500
違約金課徴収益20,030,000⑤ 雑収益
31,681
受取利息
1,681
雑収益
30,000
経常収益計 (A)
110,126,263(2) 経常費用
会議費
7,975,445
広報・消費者啓蒙費
19,246,135
渉外費
2,534,651
調査指導費
6,089,120
役員報酬8,800,560
給料手当
49,349,891
役員退任慰労費用
517,680
職員退職給付費用
3,906,728
福利厚生費
10,167,735
通勤費2,003,808
交通費52,856
通信・運搬費1,065,408
図書費
115,707
減価償却費
2,450,392
什器備品費
102,514
消耗品費489,455
光熱費
256,315
賃借料
12,728,176
関係団体分担金
644,000
雑費
141,242
経常費用計 (B)
128,637,818
当期経常増減額 (C) A-B△ 18,511,555

法人会計
（管理費）

合00
3,554
3,554
58,012,000
35,236,000
4,800,000
17,976,000
000021,121
1,121
20,00058,036,675

0
0
0
0
8,886
17,207
8,886
17,207145,030,000 142,510,000
88,090,000 88,090,000
12,000,000 11,700,000
44,940,000 42,720,000
23,071,250 18,446,050
2,453,750
2,018,800
587,500
757,250
20,030,000 15,670,000
52,802
58,8632,802
18,86350,00040,000168,162,938 161,032,120

3,689,8910002,200,140
10,024,795
129,420
738,460
2,195,846
486,468
40,967
347,041
6,700
1,050,167
46,691
208,525
109,850
5,454,926
276,000
120,291
27,126,178
30,910,497

11,665,336 10,980,928
684,408
19,246,135
9,329,848
9,916,287
2,534,651
3,588,470 △ 1,053,819
6,089,120
5,973,785
115,335
11,000,700 11,000,700
059,374,686 54,334,324
5,040,362
647,100
647,100
0
4,645,188
4,492,344
152,844
12,363,581 10,862,747
1,500,834
2,490,276
2,339,496
150,780
93,823
94,610△ 787
1,412,449
1,130,372
282,077
122,407
140,960△ 18,553
3,500,559
4,092,805△ 592,246
149,205
222,778△ 73,573
697,980
478,314219,666
366,165
355,685
10,48018,183,102 17,944,920
238,182920,000
920,000
0261,533
330,508△ 68,975
155,763,996 139,260,694
16,503,302
12,398,942 21,771,426 △ 9,372,484

- 4 -

計
(G)

前年度決算
(H)

差
異I(G-H）

00△ 8,321△ 8,3212,520,0000
300,000
2,220,000
4,625,200
434,950△ 169,750
4,360,000△ 6,061△ 16,061
10,0007,130,818

公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会（単位：円）

科目

公益目的事業

法人会計
（管理費）

合計
(G)

前年度決算
(H)

差
異I(G-H）

２．経常外増減の部(1) 経常外収益雑益00000
経常外収益計 (D)00000(2) 経常外費用
震災義援金
1,300,000
01,300,000
01,300,000
雑損
1,842,674
789,718
2,632,392
0
2,632,392
経常外費用計 (E)3,142,674
789,718
3,932,392
0
3,932,392
当期経常外増減額 F (D-E）△ 3,142,674 △ 789,718 △ 3,932,392
0 △ 3,932,392
当期一般正味財産増減額 (C+F) △ 21,654,229 30,120,779
8,466,550 21,771,426 △ 13,304,876
一般正味財産期首残高
85,747,488 63,976,062
21,771,426
一般正味財産期末残高
94,214,038 85,747,488
8,466,550
Ⅱ 指定正味財産増減の部
当期指定正味財産増減額
000
指定正味財産期首残高000
指定正味財産期末残高000
Ⅲ 正味財産期末残高
94,214,038 85,747,488
8,466,550- 5 -公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会

財務諸表に対する注記
１．重要な会計方針(1) 棚卸資産の評価基準及び評価方法
貯蔵品は、個別法に基づく原価方式を採用している。
(2) 固定資産の減価償却の方法① 有形固定資産固定資産の減価償却は、定額法の方式を採用している。
② リース資産（所有権移転外ファイナンス・リース取引に係るリース資産）
リース期間を耐用年数とし、残存価格を零とする定額法によっている。
(3) 引当金の計上基準① 役員退任慰労引当金
役員（専務理事）の退任慰労金の支給に備えるため、規程に基づき期末要支給額を計上している。
② 職員退職給付引当金
職員の退職給付の支給に備えるため、規程に基づき期末要支給額を計上している。
③ 賞与引当金役員(専務理事)・職員の賞与の支給に備えるため、支給見込額のうち当期に帰属する額を計上している。
(4) リース取引の処理方法① 重要性に乏しい、所有権移転外ファイナンス・リース取引については、通常の賃借取引に係わる方法に準じた会計処理を適用している。
○未経過リース料（単位：円）
リース物件名

１年以内

１年超合

計

電話機

375,840

845,640

1,221,480

シュレッダー（MSX-F75）

207,360

639,360

846,720

ネットワークセキュリティ

382,428700,083

1,082,511②

所有権移転外ファイナンス・リース取引
プリンター複合機（リコーMPC6004SPF・Quick ｽｷｬﾝ BOX）及びサーバ１式・ＰＣ１０台である。
(5) 消費税等の会計処理
消費税の会計処理は、税込方式によっている。

２．基本財産及び特定資産の増減額及びその残高
基本財産及び特定資産の増減額及びその残高は、次のとおりである。
（単位：円）
科目

当期増加額

当期減少額

00000000

役員退任慰労引当資産

5,446,425

647,100

0

6,093,525

職員退職給付引当資産68,367,318

4,645,188

073,012,506

基本財産
小計

前期末残高

当期末残高

特定資産

小計

73,813,743

5,292,288

079,106,031

合計

73,813,743

5,292,288

079,106,031- 6 -公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会

３．基本財産及び特定資産の財源等の内訳
基本財産及び特定資産の財源等の内訳は、次のとおりである。
（単位：円）
科目

当期末残高

基本財産

（ う ち指 定 正味 財 （ う ち一 般 正味 財 （ う ち負 債 に対 応
産からの充当額） 産からの充当額） する額）

0(0)

(0)

(－)

0(0)

(0)

(－)

役員退任慰労引当資産6,093,525

(－)

(－)

( 6,093,525)

職員退職給付引当資産

73,012,506

(－)

(－)

( 73,012,506)

小計

特定資産

小計

79,106,031

(0)

(0)

( 79,106,031)

合計

79,106,031

(0)

(0)

( 79,106,031)

４．固定資産の取得価額、減価償却累計額及び当期末残高
固定資産の取得価額、減価償却累計額及び当期末残高は、次のとおりである。
（単位：円）
什器備品科目の物件
会議用テーブル１６台及び椅子８脚

取得価額

減価償却
累 計 額

当期末残高

1,250,381

429,819

820,562

応接セット２組

286,956

157,825

129,131

事務机３台及び椅子５脚

346,745

119,192

227,553

両開き保管庫１７台

579,992

182,411397,581耐火金庫

192,672

20,070172,6023,782,160

842,1612,939,999

6,438,906

1,751,478

4,687,428

取得価額

減価償却
累 計 額

モノクロ複写機（ImagioMP7502）
小計

リース資産科目の物件

当期末残高

プリンター複合機（リコーMPC6004SPF・Quick ｽｷｬﾝ BOX）

4,388,904

585,184

3,803,720

サーバ１式・ＰＣ１０台

8,670,240

4,768,632

3,901,608

小計13,059,144

5,353,816

7,705,328

合計

19,498,050

7,105,294

12,392,756

- 7 -

備考

８か月償却

備考

８か月償却

公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会

附属明細書
１

基本財産及び特定資産の明細は、財務諸表に対する注記に記載している。

２

引当金の明細
賞与引当金（単位：円）科目
賞与引当金

期首残高
5,249,351

当期増加額
5,448,669

当期減少額
目的使用

期末残高

その他

5,249,351

05,448,669

役員退任慰労引当金（単位：円）
科目
役員退任
慰労引当金

期首残高

5,446,425

当期増加額

当期減少額
目的使用

647,100

期末残高

その他
00

6,093,525

職員退職給付引当金（単位：円）
科目
職員退職
給付引当金

期首残高

68,367,318

当期増加額

4,645,188

- 8 -

当期減少額
目的使用

期末残高

その他
0

0

73,012,506

公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会

財産目録（平成２９年３月３１日現在）（単位：円）

貸借対照表科目

場所・物量等

使用目的等

金額(流動資産)
現金
預金

前払金

貯蔵品

手元保管
＜普通預金＞
三菱東京ＵＦＪ銀行市ヶ谷支店
みずほ銀行市ヶ谷支店
三菱東京ＵＦＪ銀行市ヶ谷支店
ゆうちょ銀行運転資金として82,716

運転資金として＜現金・預金計＞
公益目的事業及び管理目的の業務に使用している事務所の４月分賃借料
株式会社不動産経済研究所｢日刊不動産経済通信｣購読料平成２９年４月～９月分＜前払金計＞
不動産の公正競争規約２３０冊「不動産の公正競争規約」の在庫
不動産広告ハンドブック５，３２８冊「不動産広告ハンドブック」の在庫
まるちゃんの公正競争規約を知って守 「まるちゃんの公正競争規約を知って守って適って適正な広告表示２，０３０冊
正な広告表示」の在庫公正表示ステッカー３，７８１枚「公正表示ステッカー」の在庫
収入印紙２７７枚
公益目的事業業務に使用する収入印紙の在庫＜貯蔵品計＞
日本生命保険相互会社

流動資産合計(固定資産)
基本財産
特定資産

その他の固定資産38,134,073
19,366,566
66,889,904
1,128,240
125,601,499
1,405,533
69,984
1,475,517
12,8801,092,880
304,500
745,11358,5002,213,873
129,290,889＜基本財産計＞
預金

預金

什器備品

＜定期預金＞
三菱東京UFJ銀行市ヶ谷支店
三菱東京UFJ銀行市ヶ谷支店
みずほ銀行市ヶ谷支店＜退職給付引当資産＞
役員退任慰労引当金見合の引当資産として管理
職員退職給付引当金見合の引当資産として管理＜定期預金＞
三菱東京UFJ銀行市ヶ谷支店
会議用テーブル１６台及び椅子８脚

応接セット２組

事務机３台及び椅子５脚

両開き保管庫１７台

耐火金庫

複写機 (ﾘｺｰImagioMP7502)

リース資産

プリンター複合機（ﾘｺｰMPC6004SPF・QuickｽｷｬﾝBOX）- 9 -＜特定資産計＞＜調整積立資産＞
将来予測される運営資金の不足に備える目的の保有資産として管理（共用財産）
うち公益目的保有財産７０％
うち管理目的の財源として使用する財産３０％（共用財産）
うち公益目的保有財産７０％
うち管理目的の財源として使用する財産３０％（共用財産）
うち公益目的保有財産７０％
うち管理目的の財源として使用する財産３０％（共用財産）
うち公益目的保有財産７０％
うち管理目的の財源として使用する財産３０％（共用財産）
うち公益目的保有財産７０％
うち管理目的の財源として使用する財産３０％（共用財産）
うち公益目的保有財産７０％
うち管理目的の財源として使用する財産３０％（共用財産）
うち公益目的保有財産７０％
うち管理目的の財源として使用する財産３０％06,093,525
53,012,506
20,000,000
79,106,031
7,000,000

574,393
246,169
90,392
38,739159,287
68,266278,307
119,274
120,82151,781
2,057,999
882,000
2,662,604
1,141,116

公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
貸借対照表科目

場所・物量等

使用目的等

サーバ１式、PC１０台

敷金金額（共用財産）
うち公益目的保有財産７０％
うち管理目的の財源として使用する財産３０％（共用財産）
うち公益目的保有財産７０％
うち管理目的の財源として使用する財産３０％＜その他の固定資産計＞

日本生命保険相互会社

固定資産合計

2,731,1261,170,482
10,931,970
4,685,130
35,009,856
114,115,887
19,606,899
7,000,000
79,106,031
8,402,957

うち公益目的保有財産
うちその他の保有財産
うち引当資産うち管理目的の財源として使用する財産
資産合計

243,406,776(流動負債)
未払金

広告収集ﾓﾆﾀｰ６０名他
その他

公益目的事業の業務に使用する小口費用
公益目的事業及び管理目的の業務に使用する
小口費用
複合機器代
＜未払金計＞

株式会社大塚商会
前受金

普通会員会費１１団体
維持会員会費１９社

公益目的事業及び管理目的の業務に使用する
翌事業年度の会費

賛助会員会費１０７社＜前受金計＞
預り金

役員・職員

社会保険料

賞与引当金 役員・職員

賞与引当金＜預り金計＞＜賞与引当金計＞
流動負債合計864,641
200,169
4,974,088
6,038,898
22,330,000
11,400,000
16,920,000
50,650,000
243,812
243,8125,448,669
5,448,669
62,381,379(固定負債)
役員退任慰 役員
労引当金

公益目的事業及び管理目的の業務を執行する
役員の退任慰労引当金＜役員退任慰労引当金計＞
職員退職給 職員
公益目的事業及び管理目的の業務に従事する付引当金
職員の退職給付金の引当金＜職員退職給付引当金計＞
リース債務 複合機（リコーMPC6004SPF・Quickｽｷ 公益目的事業及び管理目的の業務に使用してｬﾝBOX）､サーバ一式、PC１０台いる機器の債務＜リース債務計＞

6,093,525
6,093,525
73,012,506
73,012,506
7,705,328
7,705,328

固定負債合計86,811,359

負債合計

149,192,738

正味財産

94,214,038（注）平成２８年度期首及び期末の公益目的保有財産額の合計は次のとおりである。
（単位：円）

期首20,827,731

期

末

19,606,899- 10 -