Web 版

機構だより （令和 5 年 7 月号）
発行：公益財団法人区画整理促進機構

当機構は以下のような活動を無料（機構負担）で行っています。また、Web 会議システム（zoom）によるリモート形式での対応も可能です。区画整理やまちづくりに関する悩み・課題をお持ちの場合は、お気軽にご相談ください。
○相談対応
・まちづくりや土地区画整理事業に関して、計画づくり・合意形成など立ち上げ段階から、事業の促進、事業の収束、事業後のまちの形成まで、あらゆる段階における様々な問題・課題に対して無料で相談に応じ、情報提供・助言を行っています。
○専門家等派遣、事業化支援業務など・ご要請があれば、当機構の費用負担で、多様な分野の専門家や民間事業者の職員で構成する専門家グループを現地に派遣し、現地での情報提供や助言を行っています。
○ノウハウ・資金力があり信頼のおける民間事業者の紹介
・組合区画整理における業務代行者等、信頼のおける民間事業者を紹介しています。

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Web 版 機構だより令和５(2023)年 7 月号 掲載項目>>>＜お知らせ＞■「組合区画整理事業の基礎講習会 (再配信)」を 9 月に開催します･･･････････････････■「業務代行組合区画整理講習会 2023」を１０月に開催します ･･････････････････････

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3＜活動報告等＞■令和５年度民間事業者研究会の総会を７月２１日に開催しました････････････････････■人事異動情報（令和５年６月３０日～令和５年７月１４日付） ････････････････････

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★★★★★＜お知らせ＞★★★★★

■ 「組合区画整理事業の基礎講習会（再配信）」を 9 月に開催します
組合区画整理事業の基礎講習会は、新たな物流拠点等の敷地整備や、既成市街地の未利用地の転換等において活用されることが期待されている組合施行の区画整理事業について、組合区画整理事業の特徴、組合設立までの流れ、運営実務、自治体や民間事業者との関係、事業遂行に係る技術など、組合区画整理に関する基礎的知識・情報を提供するものです。
今回の講習会は、本年２月に開催した「組合区画整理事業の基礎講習会 2022」について再配信を希望する声が多いことを受けて実施いたします。
組合をサポートしてまちづくりを進めたい、あるいは、公共施行に代わる方式として組合施行を検討したいと考えておられる「地方公共団体の方々」や、組合区画整理事業に携わるための基礎的知識を得たい「コンサルタント、ゼネコンやデベロッパーの方々」、土地活用を考えるために、組合区画整理事業の仕組みについて理解をしたい「土地所有者の方々」は是非ご活用ください。

＜「組合区画整理事業の基礎講習会 (再配信)」の概要＞
日時：令和５年９月１２日（火）～９月２５日（月）開催方法：オンデマンド方式の録画配信によるオンライン講習会
受 講 料：８，０００円（税込、テキスト代含む）
申込期限：令和５年８月２４日（木）申込方法：当機構ホームページの「イベント＆セミナー」〈https://www.sokusin.or.jp/seminar/〉からお申込み下さい。

表－１ 「組合区画整理事業の基礎講習会 (再配信)」のプログラム
講 師
NO.
内 容
（役職名は本年６月時点）②③間

組合区画整理事業とはどういうものか
・区画整理の基礎知識
・組合区画整理事業の流れ
・組合と地方自治体の関係性
・実践にあたってのポイント
・事例紹介
・区画整理の歴史

９０分㈱フジタ 営業本部
企画営業統括部
地域開発推進部長
野口 浩二郎組合組織のつくり方と運営・準備組合設立までの流れとポイント・組合設立までの流れとポイント・組合設立後の組合運営
・組合の解散９０分

日本工営都市空間㈱組合区画整理事業の基礎技術・組合運営における留意点
・組合区画整理事業における、換地設計・仮換地指定、建物移転・補償、工事施工管理、換地計画・換地処分、登記手続き、清算金徴収交付事務、保留地処分

９０分

東京都
①時

都市整備局

市街地整備部区画整理課
統括課長代理（事業調整担当） 北島 雅彦

都市開発コンサルタント

事業本部 副本部長
平野 元

2■ 「業務代行組合区画整理講習会 2023」～業務代行方式の多様な活用方法と事例～を１０月に開催します

組合区画整理の実施に関する知識・経験を有する技術者不足やエンドユーザー確保に悩む区画整理組合が増える中で、区画整理組合の設立から事業終了までの組合業務の全部又は一部を区画整理事業に精通した民間事業者に委託する「業務代行方式」についての関心が益々高まっています。２０
１７年度から５年間に認可された１４９組合の内、約６０％に当る８９組合が業務代行方式を活用して事業を進めています。
この講習会は、このような状況の中、あらためて「業務代行方式のメリットは何か」、「業務代行方式を導入した組合運営はどのようになるか」、「組合・代行者・行政、三者の関係はどうなるか」、「契約はどのように交わすか」など、事例も含めて学習していただくために開催します。
業務代行方式の導入を検討されている準備組合、事業を指導される市町村の担当者、業務代行を手掛ける民間事業者やコンサルタントの方々のご参加をお待ちしています。

＜「業務代行組合区画整理講習会 2023」 ～業務代行方式の多様な活用方法と事例～ の概要＞
日時：令和５年１０月１８日（水）～１０月２７日（金）開催方法：オンデマンド方式の録画配信によるオンライン講習会
受 講 料：８，０００円（税込、テキスト代含む）
申込期限：令和５年９月１３日（水）申込方法：当機構ホームページの「イベント＆セミナー」〈https://www.sokusin.or.jp/seminar/〉からお申込み下さい。

表－２ 「業務代行組合区画整理講習会 2023」～業務代行方式の多様な活用方法と事例～ のプログラム

部
第1部

第2部
第3部
第４部

講師

内(公財)区画整理促進機構
民間事業者参画推進部長

中戸 宏幸

大和測量㈱
代表取締役

小又 啓攝

大和ハウス工業㈱ 都市開発部 開発部
上席主任

小林 義範

㈱竹中土木 第２営業部
３グループリーダー

部長
稲葉 隆一

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容

時 間

業務代行方式の基礎知識

５０分

組合土地区画整理事業と業務代行

５０分

ハウスメーカーによる業務代行の事例

３０分

ゼネコンによる業務代行の事例

３０分

★★★★＜活動報告等＞★★★★★
令和５年度民間事業者研究会の総会を７月２１日に開催しました
当機構理事長直属の調査・研究機関である「民間事業者研究会」の総会が令和５年７月２１日（金）に開催され、令和５年度の民間研活動がスタートしました。
令和５年度は、１８社の参加を得て、「区画整理ＰＲ検討分科会」というテーマで活動を行います。
民間事業者研究会の令和５年度の活動方針や活動状況等については、当機構ホームページの民間事業者研究会のページをご覧ください。
https://www.sokusin.or.jp/study/◆令和５年度総会
日時：令和５年７月２１日（金）18：05～18：45

場 所：主婦会館プラザエフ ８階スイセン（千代田区）
参加者：４８名＊（民間研１７社４１名、国土交通省２名、機構５名）＊このほか１名が Web 配信を閲覧
議事： 参加１８社中１７社が会場に出席され、１社は議決権行使書

髙橋俊之会長による書面表決により総会を実施しました。はじめに髙橋俊之会長及び当機構小前繁理事長、来賓の国土交通省都市局市街地整備課筒井祐治課長からご挨拶をいただきました。
その後議事に入り、議案第１号「令和４年度活動報告」、議案第２号「令和５年度活動方針」がそれぞれ承認されました。
次に議案第３号で役員改選が行われ、表－３の方々が令和５・小前繁理事長６年度の役員として選任されました。
最後に、髙橋会長から令和４年度分科会座長を務めた遠藤剛氏に感謝状及び記念品が贈呈されたほか、小前理事長からこれまで１０年間会長を務めた髙橋俊之氏と９年間幹事長を務めた小川隆夫氏に感謝状と記念品が贈呈されました。

遠藤剛座長への感謝状贈呈の様子

髙橋俊之会長への感謝状贈呈の様子

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筒井祐治市街地整備課長

小川隆夫幹事長への感謝状贈呈の様子

表－３ 民間事業者研究会の令和５・６年度役員名簿（令和５年７月２１日現在）
役

員

氏 名

所

属 団 体・ 役 職

名会長

大矢 寛之

野村不動産株式会社 執行役員住宅事業本部インテリア事業部・戸建事業部・戸建営業部・仙台支店住宅事業部担当

副会長

梅田 慎介

鹿島建設株式会社

副会長

宗雪 正和

大和ハウス工業株式会社 都市開発部 開発部 東日本グループ
沖縄事務所 担当部長

理事

髙橋 俊之

東急株式会社 取締役専務執行役員

理事

鈴木 敬一

株式会社大林組

理事

永井 伸吾

株式会社相鉄アーバンクリエイツ 事業推進部 部長

理事

奥山 剛也

株式会社フジタ

監

事

諸橋 良哉

清水建設株式会社

土木営業本部 営業部

監

事

岩下 拓生

大成建設株式会社

東北支店

開発事業本部 本部次長

開発事業本部統括部長

営業本部 執行役員部長

営業部 部長

◆令和４年度活動の報告会
日時：令和５年７月２１日（金）17：30～18：00

場

所：主婦会館プラザエフ

８階スイセン（千代田区）

参加者：５０名（民間研１７社４３名、国土交通省２名、機構５名）
内

容：総会開催に先立ち、令和４年度分科会座長の鹿島建設㈱ 遠藤剛氏から、令和４年度の分科会活動概要についてご報告をいただきました。

報告者

活動報告会の様子◆令和５年度第１回役員会

第１回

日

時：令和５年７月２１日（金） 16：30～17：10

場

所：機構会議室

参加者：役員９名、幹事長、副幹事長
議

事：①令和４年度活動報告（案）事前説明②令和５年度活動方針（案）事前説明

5遠藤剛氏

◆令和５年度第１回、第２回幹事会
日

時：令和５年５月９日（火） 13：00～14：30

場

所：機構会議室

参加者：幹事９名（うち Web 参加２名）

第１回

議事：①令和４年度活動報告案、②令和４年度会計報告案、③令和５年度の活動方針・テーマ、④令和５年度総会等の開催方針、⑤令和５年度参加募集文案・送付先等、⑥その他（次回幹事会の日程及び主要議題の決定）日

時：令和５年６月２０日（火） 13：00～14：30

場

所：機構会議室

参加者：幹事９名（うち Web 参加３名）
議事：①令和４年度活動報告案（活動報告書案、会計報告案）、②令和５年度活動方針

第２回

等（参加企業等の確認、特別会員以外の企業の民間研参加について、役員改選、３０年記念誌の作成方針、総会等の実施方針、令和５年度分科会体制の確認、令和５年度予算案）、③役員会・活動報告会・総会の進め方（役員会・総会資料
案、活動報告会・総会のシナリオ、役員会・活動報告会・総会の正式案内文書案）、④その他（今後の進め方）■ 人事異動情報（R５.6.30～R4.7.14 付）
国土交通省

都市局

市街地整備課関連

新属

所

氏

名

旧所

属

（R５．６．３０付）
辞職（台東区技監）

赤星健太郎

大臣官房付

住宅局参事官下村哲也

市街地整備課再開発事業対策室長

市街地整備課再開発事業対策室長

丸山宏司

都市計画課企画専門官

国立研究開発法人建築研究所企画部
国際研究協力参事

渡辺春彦

市街地整備課企画専門官

市街地整備課企画専門官

地下調

国土技術政策総合研究所都市研究部
都市計画研究室主任研究官

総合政策局公共事業企画調整課
情報企画係長高畠

佑樹市街地整備課再開発事業対策室宅地整備係長

市街地整備課再開発事業対策室
宅地整備係長倉田絋平

関東地方整備局東京外かく環状国道事務所
工務課（併）調査第二課

大臣官房審議官（住宅局担当）

佐々木俊一

大臣官房審議官（都市局担当）

大臣官房審議官（都市局担当）

鎌原宜文

道路局総務課長

独立行政法人都市再生機構理事

鎌田秀一

市街地整備課長

市街地整備課長

筒井祐治

堺市交通政策監

街路交通施設課街路事業調整官

田中成興

市街地整備課拠点整備事業推進官

市街地整備課拠点整備事業推進官

髙峯聡一郎

都市安全課都市防災調整官（R５．７．４付）（R５．７．１１付）（R５．７．１４付）

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◆お問い合わせ先◆
公益財団法人区画整理促進機構〒102-0084 東京都千代田区二番町 12-12 B.D.A.二番町ビル２階
電話：03-3230-4513 ＦＡＸ：03-3230-4514
ＨＰアドレス：https://www.sokusin.or.jp
Ｅ-mail：mail@sokusin.or.jp

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