特集

第 12回

まちづくり賞
まちづくり奨励賞
─
宮城県塩竈市

塩竈の歴史と文化を活かしたまちづくり

まちづくり奨励賞
─

特定非営利活動法人NPO みなとしほがま

静岡県浜松市中野町「まん中の町」
明日も健やかな町へ3つの処方箋
なか の まち

中野町を考える会

まちづくり優秀賞
─福岡県北九州市八幡西区黒崎

寿百家店プロジェクト
株式会社寿百家店

まちづくり優秀賞
─静岡県菊川市

明治の赤レンガ製茶工場遺構が解体危機を乗り越え、
菊川のまちづくりの拠点へ
NPO 法人菊川まちいき

まちづくり大賞
─
佐賀県佐賀市

佐賀城下のクリークを活かしたまちづくり
さがクリークネット

まちづくり奨励賞
─奈良県桜井市

三輪山をシンボルとする桜井地区のエリアマネジメント
都市再生推進法人 桜井まちづくり株式会社
桜井市本町通・周辺まちづくり協議会

まちづくり奨励賞
─鹿児島県奄美群島「伝泊＋まーぐん広場」
×集落文化を中心にした「日常の観光化」
によるまちづくり
一般社団法人しま・ひと・たから

2024.4

Kenchikushi

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特集

第 12 回 まちづくり賞

総評

建築士の職能の拡張とまちづくり佐藤 滋 ｜まちづくり賞選考委員会 委員長、早稲田大学 名誉教授

1970 年代の初めに動き出したまちづくりは、その中頃には早くも流行「桜井地区のエリアマネジメント」は、地方都市中心商店街のエリ語のように使われていた。
その思いはさまざまであったが、次第にそのアマネジメントというまさに本流のまちづくりを、多くの関係者を巻き込

中核を建築士が担うようになり、防災、福祉、あるいは中心市街地、む活力に満ちた実践であった。本流であるためか、特筆すべき斬新

歴史まちづくりなど対象を明確にした活動が、住民と専門家そしてな取り組みと比べて奨励賞にとどまった。

行政が一体となって半世紀の歴史を刻んでいる。
この建築士会連

また「伝泊」の取り組みも、建築士が事業主体を組み立てて、観合会のまちづくり賞もそうしたものの成果が、これまで受賞の対象に光だけではなく福祉事業も含めた地域づくりを進めている建築士のなってきた。特に大賞に選ばれるものはここ数回、いわゆる有名事例

モデルとなる活動である。

で、その名前を聞けば誰もが納得する活動が受賞していた。
さて、
まちづくりの半世紀を迎えた今回の応募、その中から1 次選考で選出されたされたものは、
そうしたこの半世紀まちづくりの歴史を越えて顕著な特徴があり、新しいまちづくりを自ら拓き、建築士職
能の拡張を感じさせた。
それぞれめざしている方向が異なるために、どういう観点から審査をするか、特に1つの大賞を選ぶための採点には苦慮したものと思われる。
そうした中で大賞に選ばれた「佐賀城下のクリークを活かしたまちづくり」は地球環境・SDGsの時代にふさわしいものとして、高い評価を得た。都市と地域とそして建築、それを支える専門家と市民が一体となって、
まちづくりの新しい方向性を示し、今後の建築士のリーダーシップの拡張を示唆している。広域にわたる水環境と農業・商業・都市活動が、クリークという伝統的な環境マネジメントの仕組
みによってつなげる活動が、地球環境の時代の建築士のフィールドを開拓するものとして評価された。
これに対して「寿百貨店プロジェクト」は、
ローカルビジネスの展開の中核を建築士が担っている。特にこのビジネスが自生的というか自然発生的というか、建築士と事業主体と、そして使い手が渾然一体
そんな建築士となって、建築士はその中でいくつもの役割を果たす、を中核としたまちづくりの動きであり、地域社会とともにある建築士像を示したものと言えよう。
また、「明治の赤レンガ製茶工場遺構」のまちづくりも、建築士が、厳しい運動の推進役となって、単なる反対運動ではなく、提案型の活動の中核として積極的な役割を果たしたこと、建築士のまちづくり
活動をそのレベルまで進めて、見事に成功に導いた成果で優秀賞に選ばれた。

12 Kenchikushi 2024.4

今回のまちづくり賞は、
この混迷の時代に自らがその職能の在り方にチャレンジする、
そんな方向性を示していて、この賞にふさわしいものであった。

特集

第 12 回 まちづくり賞

第 12 回まちづくり賞の選考経過
清水耕一郎 ｜日本建築士会連合会まちづくり委員会 委員

日本建築士会連合会のまちづくり賞は、まちづくり活動のなかで優れ都市環境デザイン研究所所長）、伊東龍一氏（日本建築士会連合会

たものを発掘・顕彰・支援するとともに、地域や関連団体との連携

まちづくり委員会委員長・熊本大学名誉教授）、後藤治氏（工学院大を強化した地域まちづくりとしてのさらなる発展に資するため、評価・学理事長／当日欠席）の5 名。

表彰するものである。
その選考は隔年で行われ、今年は12回目の開

まず、まちづくり賞に選考されている7 事例についての発表があり、催となった。全国から27 事例の応募があり、第 1 次選考はまちづくり

続いて選考委員から発表者に対する質疑が行われた。
その後委員

委員会委員に青年委員長と女性委員長が加わり、2023 年 8月28

各 5 票を持っての投票が行われ、結果をみながらの選考委員相互（月）14：00〜17：00に日本建築士会連合会会議室にて行われた。
日の意見交換があり、上位から順に選考することになったが、同票が投票権は持たないが、担当副会長並びに特別顧問も同席し、討議出たため再度選考委員で討議し、同票者のみを対象とした挙手にに参加した。

よる再投票を行い、まちづくり大賞に「佐賀城下のクリークを活かし

あらかじめ各委員が応募資料を読み込み、まちづくりの発想・着（佐賀県）、
まちづくり優秀賞には「寿百家店プロジェクト」
たまちづくり」

眼、先進性、プロセス、成果、波及効果、継続性、総合性の7つの（福岡県）と「明治の赤レンガ製茶工場遺構が解体危機を乗り越え、視点別に各視点 3 点満点で評価・投票した集計を参考にしながら、（静岡県）の2 点を、その他の4つの活
菊川のまちづくりの拠点へ」慎重に検討を重ね、まちづくり賞として7 事例を選考した。

動をまちづくり奨励賞に選出した。

大賞の選考は建築士会全国大会「しずおか大会」前日の2023

最後に4 名の選考委員から講評があり、7つの受賞事例にはい（木）12：30〜15：30に静岡にて公開で行われた。審査
年 10月26日

ずれもまちづくり活動としての魅力的な個性があることが評価され、、委員は髙田光雄氏
委員長は佐藤滋氏（早稲田大学名誉教授）

今後の展開・継続に期待が寄せられた。

（京都大学名誉教授・京都美術工芸大学教授）（有）、木村精治氏（（赤川真理氏撮影）事例発表を聞く審査委員のみなさま

公開選考会の会場（小野全子氏撮影）

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Kenchikushi

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特集

第 12 回 まちづくり賞

選考委員講評

第12回まちづくり賞の選考を終えて髙田光雄 ｜ 京都美術工芸大学 副学長、京都大学 名誉教授

続、展開に向けて大きな期待が持てる。地域住民の活用を第一に考え、その活用状況が観光資源となるという考え方にも強いシンパシーを感じた。
まちづくり優秀賞を受賞した「寿百貨店プロジェクト」は、シャッター
商店街を独創的な企画と実現に向けた力強い取り組みによって活性化させた事例で、各地での波及効果が期待できる。同じく、まちづくり

前回（第 11回）のまちづくり賞の講評に当たって、「選考の困難性」が強優秀賞を受賞した「明治の赤レンガ製茶工場遺構が解体危機を乗りまっていることを指摘した。その理由として、活動の多様化・高度化、長越え、菊川のまちづくりの拠点に」は、歴史的建造物の保存運動のプロ

期活動団体の評価の困難性、建築士の役割の多様化、基礎自治体のセスとともに、工場遺構をまちづくり拠点として継続的に活用していること

まちづくり支援施策の格差などを挙げた。今回も、選考の困難性は一層が注目された。

強まっている。本賞の評価基準は、まちづくりの発想・着眼、先進性、プ

まちづくり奨励賞を受賞した4つの活動も、上記の活動に勝るとも劣ら

ロセス、成果、波及効果、継続性と総合性であるが、発表された7 団体は、ない内容であった。たとえば、「三輪山をシンボルとする桜井地区のエリア

いずれの項目も高く評価でき、単純に優劣をつけることは困難であった。
こマネジメント」は、24 年間にわたり、多様な活動を蓄積してきたもので、個うした状況の中で、最終的には、現在の社会状況を考慮して、その意義

人的には多大なる敬意を表したいと思う。ただ、まちづくり大賞へのアピーが明快に理解でき、かつ、全国のまちづくり活動に強い波及効果をもつとルという意味では表現が難しく、審査員側の選考の困難性にもつながっ判断される活動がまちづくり大賞や優秀賞に選ばれたように思われる。

たと考えられる。いずれにせよ、発表団体すべての活動のさらなる発展をまちづくり大賞を受賞した「佐賀城下のクリークを活かしたまちづくり」

期待したい。

は、地域資源そのものと実際の活用状況が極めて魅力的で、さらなる継選考発表会での気づき

活動発表からキーワードを発見

木村精治 ｜（有）都市環境デザイン研究所 代表取締役

特に、女性の視点と行動力が大賞を含む3 事例から見出された。気づ①気づきと行動力

建築士の主導型から支援・伴走型へきで終わるのではなく、生活者の視点から地域課題の解決と、多様なス
テークホルダーを巻き込む行動力と推進力が素晴らしかった。地域住民

選考者が変われば評価も変わる

主体の課題解決の中で、建築士の役割が主導型から支援・伴走型へ

全国大会開催県からの選考委員であり、最終審査に県内事例が 2つ移行していることを理解した。

選考されていたが、審査に公平性などをもって臨んだ。

②将来を語り、共感と関係性の広がる活動の継続

選考は非常に難しかった。選考の視点が示されているが、多彩な関、市民組織からNPOや法人係者の活動、活動時期（初動、成熟、転換）等が取組主体など活動目的や課題解決のプロセス等が異なり、選考の同じテーブルに載っていないからである。

将来の魅力ある地域像を共有し、人との関係性を深め、活動の目的や内容等が共感できる取組みが選考に残ったと思う。
まちづくり大賞の事例は社会潮流を踏まえ、水辺環境等の課題を誰もが共感できる「わかりやすいテーマと楽しい活動」で示し、各自がどこか

選考者が変われば評価も変わる状態。

らでも参加しやすいしくみを創った。
また、多様なステークホルダー間の活「まちづくり賞」は活動内容等の優劣を決めるのではなく、「課題設定

動連携なども参考になると感じた。

の方法」「取組みやすさ」や「エールを送りたい」等を探し、他地域の課③マスメディアの情報発信力はまだまだ強い

題解決や建築士がまちづくりの気づきやヒントになり、お持ち帰りできそう

SNS 等の情報発信力が強い中、TV 放映は関心が希薄な地域住民にな事例を自分なりの評価とした。

活動の周知と関心を広げる効果があり3 事例に見られた。
最後に、最終選考に残らなかった事例を見直し、復活選考を希望。

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まちづくり賞の講評
伊東龍一 ｜ 熊本大学 名誉教授

日本建築士会連合会まちづくり委員会 委員長

そういった時間をかけて練り上げられたまちづくり活動は、その期間においてバージョンアップされているものがほとんどです。運営体制の改良や取り組み内容の広がりや深まりが見られます。
このように、応募の内容を見る限り、その多くが実に重厚な内容をもつ
立派な活動でした。だれもが賞賛を惜しまない内容がたくさんあって、
そ

私は今回から始めて審査に加わりました。歴史的なまちなみを対象にしたの優劣を見極めるのは極めて困難であるように思われました。ただ、
まちづ

り、町並みのなかの歴史的建造物を活用してのまちづくりを行う活動団

くりは、
その地域をじっくり見つめなおすところからスタートするものだとする

体の多さに驚きました。私じしんは日本建築史を専門に研究してきたことと、地域の性格がそれぞれ違う以上、その取り組みであるまちづくりの進めもあり、歴史的まちなみや歴史的建造物に関心の中心がありましたので、方も多様にならざるをえません。地域の数だけまちづくりがあると言えなくもたいへんうれしく思いました。すでにスクラップ・アンド・ビルドの時代は遠ありません。

くなったと思う一方、
ここまで歴史の積層した空間を残しながら活用するま
ちづくりが浸透しているとは思いませんでしたので感慨深いものがあります。
さて、応募された活動は全部で27 点でした。まちづくりには一定の時そこで注目されてくるのは、
その活動の波及性でした。地域を超えて、建築士が実践するまちづくりに役立つ内容があるかどうか、が審査の大事なポイントとなりました。

間が必要で、活動には継続性が求められます。応募作品には、長期間

今回の大賞や優秀賞には、
これまでの活動の内容が優れているばか

にわたる活動であるものが多くを占めました。
もちろん活動期間は短くても、りでなく、建築士がまちづくりに取り組む際のヒントがたくさんある点で共通すぐれていれば評価されて当然だと考えますが、今回は時間をかけてじっしています。ほかの作品にそれがないというわけではありません。最後はやくりつくりあげられてきた活動が多く、その重みには注目せざるを得ませんで

はり総合的な判断で賞が決定されました。

した。

表 第 12 回まちづくり賞 応募事例一覧
賞

まちづくり事例の名称

まちづくり活動団体

活動地域

まちづくり大賞

佐賀城下のクリークを活かしたまちづくり

さがクリークネット

佐賀

まちづくり優秀賞

まちづくり奨励賞

寿百家店プロジェクト

株式会社寿百家店

福岡

明治の赤レンガ製茶工場遺構が解体危機を乗り越え、
菊川のまちづくりの拠点へ

NPO 法人菊川まちいき

静岡

三輪山をシンボルとする桜井地区のエリアマネジメント

都市再生推進法人桜井まちづくり株式会社（兼）桜井市本町通・周辺まちづくり協議会

奈良「伝泊＋まーぐん広場」
×集落文化を中心にした「日常の観光化」によるまちづくり「まん中の町」明日も健やかな町へ 3 つの処方箋

一般社団法人しま・ひと・たから

鹿児島

中野町を考える会

静岡

塩竈の歴史と文化を生かしたまちづくり

特定非営利活動法人 NPO みなとしほがま

宮城

美しい農村風景づくり

澤田勝彦（個人）
九州大学大学院人間環境学府空間システム専攻
末廣香織研究室 Team Bamboo

福島

割竹を用いた仮設舞台ステージでの野外演劇の上演

福岡

桜咲き緑あふれる高見三条の街並み継承の取り組み

高見三条街並み協定運営委員会

福岡

飛騨高山の山林資源活用による循環経済モデルの実践

特定非営利活動法人 活エネルギーアカデミー

岐阜

地域色を引き継ぐ­住宅新築リフォーム講座­

秋田県建築士会仙北支部

秋田2040 プロジェクトの活動

山梨建築設計４団体 2040 プロジェクト

山梨

里山を拠点としたまちづくり「百年亭再生プロジェクト」

認定NPO 法人 宍塚の自然と歴史の会

茨城

今帰仁村中央公民館の保全活動から持続可能な沖縄へ

公益社団法人沖縄県建築士会 まちづくり委員会

沖縄

景観を守り育てるまちづくり活動 30 年

NPO 法人まちのよそおいネットワーク＆山口近代建築研究会

山口

青森県内の小学生を対象とした建築デザインコンテスト 2013〜2019 年

一般社団法人青森県建築士会 まちづくり委員会

青森

Circle こみせ

Circle こみせ

青森

石切回廊＋ひらくきち／地域のひろばづくり

石切のわ

大阪

小学校住教育（家庭科）サポート事業

特定非営利活動法人 住・環境支援ネット

群馬

世界に一番近い城下町からの「木の文化」の発信

本町のまちづくりを考える会

大阪

里松文化 / 文化住宅から始めるコミュニティ形成

一般社団法人 baamu lab.

大阪

旧町名東町を中心とした米沢のまちづくり

東町プラットフォーム

山形「地域見守りたい！」地学連携による空き家活用プロジェクト

一般社団法人まちづくり鳶巣

島根

ヤドカリプロジェクト

株式会社リージョン・スタディーズ

静岡

河原田本町商店街活性化事業

かわはらだ未来塾

新潟

おひがしさん門前未来プロジェクト

おひがしさん門前未来プロジェクト

京都2024.4

Kenchikushi

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特集

第 12 回 まちづくり賞

まちづくり大賞
事業名

佐賀城下のクリークを活かしたまちづくり

受賞団体

さがクリークネット ｜ 活動地域 佐賀県佐賀市

川﨑康広 ｜さがクリークネット 会長

私たちが佐賀県佐賀市の中心市街地で行

現在でも街の至るところに存在しているクなっている「さがクリークネット」の活動についリークの総延長は、佐賀市中心部だけでもてご紹介いたします。

2,000km 以上が現存し、この地域ならでは

地域課題と地域資源を同時に考えてみるの土木遺産として、街の環境維持や雨水

佐賀市中心市街地は他の地方都市と同様、の排水路としての機能を果たし続けています

少子高齢化や人口の郊外流出が進む都市

［図 1］
。

の一つであり、同時に、近年の気候変動によるクリークとは?
九州北部に位置する佐賀県佐賀市は、干満の差日本一の潮汐現象を誇る有明海と、それにより形成された九州最大の平野（筑紫平野）の上に位置しています。
この「低平地」とも呼ばれる、海抜が低くどこまでもフラットな地形は、古来より稲作文化を根付かせ、米づくりや醸造文化、有明海の海
苔の生産といった地域産業を発展させ、今では地域の人々にとって無くてはならない地域の特徴であるとともに、地域文化を支える大きな基盤ともなっています。
一方、低平地であるということは、海との高低差がほとんど無いために、街中の雨水が海に排水されるのに時間が掛かるうえ、満潮の時
間は海へ排水できないなどの「治水」の難しさ
や、広大な平野で日常的に必要な生活用水や農業用水といった淡水を平野の隅々まで配るための「利水」の問題など、古くから「晴れた
ら干ばつ、降れば洪水」と言われるほど、水のコントロールには大変苦労の絶えない地域でもありました。
そういった場所で暮らし、城下町を築いてきた佐賀の先人たちは、都市の中での生活・農業用水の確保や雨水の貯留・排水、さらには、防衛といった複合的
物資や人の輸送（舟運）な機能を併せ持つ、川とは違う性格の「クリーク」という人工の多目的水路を平野の隅々に至るまでびっしりと築き上げ、「水」と寄り添う暮らしの基盤を、さまざまな知恵と工夫を持ってつく
り上げてきたのです。

16 Kenchikushi 2024.4

図1（上） 佐賀市中心市街地の
（水路）
クリーク
図、写真1（右） 内
水被害（令和元年九州北部豪雨）

写真 2

船着場づくりWS（2015 年 8 月）

内水被害が毎年のように繰り返されるような状
況にもなってきています［写真 1］。
私たちは、建築士としてそういった地域課題と日々向き合いながら、人々の生活の質の向上について考え、提案していく役割を担っているわけですが、街の課題（マイナス面）を改善していくということと、地域特有の文化や歴史といった魅力（プラス面）を付加するということを同じ議論の中で考えていくことができないものかと、日々想い巡らせていた中で、少しずつ「クリーク」というこの街ならではの地域資源に価値を見出しながら、この先の持続可能な暮らしを実現していく、
まちづくりの一つの方法が見えてきたように思います。

建築仲間と街の資源（クリーク）を使ってみる
クリークを活用したまちづくりが動き出したのは、佐賀市街なか再生会議（佐賀市主催）が開催（2014 年）」で利水・した「クリークシンポジウム

治水に詳しい専門家やクリークの歴史を研究している方などと出会ったことがきっかけでした。

図2

裏十間川クリークポテンシャルマップ

佐賀市中心市街地のクリーク網を使った
地域課題の改善と、地域資源の魅力UPにつぎ、安全に水面に下りるための船着場づくりワー

えてきた柳町・呉服元町といった長崎街道沿

いて、その想いを共有したメンバー（佐賀市のクショップと、クリークの素晴らしさを体験してもらう

いの敷地の裏にあたる水路（裏十間川）での、職員や建築仲間、専門家など）
とともに、
まずはク

ためのフィールドワークを開催しました［写真2］。

賑わいづくりの取り組みへと発展していきました。

リークの実態を確認するため、カヤックに乗っそういった取り組みが発端となり、佐賀県建築

近年、商業の衰退とともにアーケードが取りて街なかのクリークを進んでみることにしました。

士会をはじめとする各種団体や行政、企業、大い外され、空き店舗が増えていたこのエリアで、すると、それまで考えられていた「街なかの水学、自治会、市民など多彩なメンバーが集まり、つしか裏となってしまっていたクリークにもう一路は危険で汚い」といったイメージとはまったく「さがクリークネット」という名称で街なかのクリー

度光を当て、水辺とともにある豊かな暮らしの真逆の、美しい緑や澄んだ水面、ゆったりと泳クを活用したまちづく
りが本格的に動き出しました。

風景を取り戻したいという共通認識のもと、
まずは水路沿線の住民の理解を得るため、「裏十ぐ小魚や、石垣、石橋などの歴史的な構造物など、まさに「地域の魅力そのもの」とも言えるような素晴らしい風景が目の前に現れたのです。

裏を表へ

［図 2］
を作成
間川クリークポテンシャルマップ」

し、直接水路沿いの一軒一軒の方へ私たちのさっそく私たちは、より多くの市民にクリークの価

2 年目からは、カヤックや和舟体験といったアクビジョンを伝えながら、地域の自治会とも連携し値を再認識してもらおうと、関係各所に協力を仰ティビティに加え、江戸時代より商業地として栄て活動を進めました。

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特集

第 12 回 まちづくり賞

水辺の空間を街なかの目的地の一つとしても果たしている役割は大きく、将来にわたって水ク環境を維持していくことは、
大切な問題である

らうため「クリークマルシェ」や「水辺で乾杯」、

路を維持保全していく取り組みも重要な課題とと考えています。

「クリークウォーク」など、さまざまな人たちとアイディなっています。クリークは流れが緩く、勾配もほアを出し合いながら活動を展開し、市民が日常

とんど無いため、少しずつ堆積していく土砂や的にクリークを感じることができるよう、
この場所ら

水草の除去などを人間の手で定期的に続けしい賑わいづくりに取り組んでいきました［写真3］。

ていく必要があるのです。

2018 年に約 10カ月間にわたり開催された

コロナ禍を経て次の展開へ
2020 年から猛威を振るうようになった新型コロ

佐賀市には春と秋の年 2回、住んでいる地

ナウイルスは、地域コミュニティの醸成が大切だ

明治維新 150 周年を記念した維新博覧会

域の水路掃除をする風習があるのですが、最と言われるまちづくりの活動にとって致命的な（佐賀県主催）では、佐賀と同様に低平地の歴近では少子高齢化や関心の薄れなどから、出来事となりました。

史を持つオランダとの交流拠点（オランダハウ

年々クリークの手入れが行き届かない場所がス）に船着場が設置され［写真 4］、カヤックや和多くなってきています。

これまでのようなクリークを活用したイベント
だけではなく、川掃除やミーティングに至るまで

舟でのクリーク体験や、オランダからデザイナー

そのため、さがクリークネットでは、街なかクを招聘したクリエイティブディスカッション、
カヤッ

リークの「活用」と「保全」。つまり、クリークをができない（しづらい）期間がおよそ3 年にわた

クづくりワークショップなどを開催し、官民連携

みんなで使いながら、みんなで維持していくた

り続くことになりました。

で佐賀のクリークを内外へと大きく発信する絶めの実践的な取り組みとして、世界自然保護

その間に、一緒に活動してきたメンバーや、好の機会となりました。

基金（WWF）や環境系 CSO、企業などとも連連携してきた行政や団体の担当者の異動、交携した環境レクチャーや水路清掃なども実施

代など、体制の変化もありましたが、ようやくしています［写真 5・6］。

2023 年から、新たな活動を少しずつではありま「活用」と「保全」の両立

近年話題となっている、海洋プラスチック問

さまざまな行動が制限される事態となり、活動

すが、再開することとしました。

一方、近年多発している内水被害について、題やヒートアイランド現象、生物多様性への影

［図 3］
と名付
「KAWADOKOプロジェクト」

街なかのクリークが雨水の貯水・排水の面で響など、SDGsの観点からも持続可能なクリー

けた新たな活動は、市街地の比較的浅いク

写真 3（2016 年 5 月）
フィールドワーク

写真 4

オランダハウス船着場（2018 年 3 月〜2019 年 1 月）

写真 5（2018 年 7 月）
川掃除イベント

写真 6

環境レクチャー（2019 年 11 月）

18 Kenchikushi 2024.4

写真 7（2022 年 8 月〜10 月）
KAWADOKO プロジェクト

写真 8

水上ライブ（2023 年 10 月）（松原川）の中に市の許可を受けた上でリーク

約 1 坪の床を設け、市民に自由に思い思いの使い方をしてもらう、というものです。
これまでは、
どちらかというと私たちが主体的

図3

KAWADOCO プロジェクトチラシ

楽しみ・柔軟性とともにいます。

再び動き出したクリークの活動も少しづづ定

クネットの活動をまちづくり大賞にご選出いただ

着し、川床の定期設置や、行政、自治会、大学、き、心より感謝申し上げます。

このたびは、数ある事例の中から、さがクリーにイベントを仕掛け、それによって市民を巻き込団体、企業などとの活動の連携も広がってきま

これからも、全国それぞれの地域で特色豊んでいくという活動手法が主でしたが、今回はした。今後は、街の水辺を市民や観光客が日

かなまちづくり活動が展開され、ともに発展して市民に自由な時間に自由な使い方でクリーク

常的に楽しめる拠点の整備についてもオープ

いけたら幸いです。

を楽しんでもらうという仕掛け方に転換しました。

ンな議論を進めていきたいと考えています。

すると、川床の設置期間中は、そこを使って気が付けば、活動を始めて9 年が経ちまし

学生が勉強をしたり、お茶の先生が野点の会た。正解がない「まちづくり」の活動ですが、私場にしたり、夜には飲み会が行われたりと頻繁たちの場合は、「楽しみ」や「柔軟性」とともにに活用され、公共空間であるクリークが市民の成り立っているような気がしています。
これから目的地となり、コミュニティや賑わいを生み出すも、この地で脈々と息づいてきた、クリークととも場所となって日常的に活用されている、素晴らにある暮らしの文化を、市民一人ひとりがそのかわさき・やすひろ

しい風景が出現しました［写真 7・8］。

価値を実感できるよう、さまざまな人たちと協力

1983 年佐賀県生まれ、佐賀市育ち。大学卒業後、建設会社・建築設計事務所（株）川﨑空間研究所設立。建を経て、
築設計と不動産に関する仕事を本業とする傍ら、まちづくりや歴史的建築物の活用保全など、地域の価値を向上させる活動にも取り組んでいる

図らずも、私たちが当初からめざしていた、街の地域資源を活用して持続可能な暮らしに繋し、楽しみながら活動を続けていきたいと考えています。

げていくという想いを、地域住民自らが日常の皆さまも佐賀市にお越しの際は、ぜひ街な生活の中で主体的に実現してくれたのです。

かの水路（クリーク）に着目していただけたらと思2024.4

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特集

第 12 回 まちづくり賞

まちづくり優秀賞
事業名

寿百家店プロジェクト

受賞団体

株式会社寿百家店 ｜ 活動地域 福岡県北九州市八幡西区黒崎

田村誠一郎 ｜ 株式会社寿百家店 取締役、株式会社タムタムデザイン 代表取締役、福岡県建築士会

暗い寿通りでポツンと営業するお店

由でもありました。

ショップは、「トムソーヤ大作戦」と名付けられ、

暗い夜の通りの中で、このお店だけがふわっオリジナルの手拭いを購入するとその収益がペと明るく、福岡さんの人柄もあり、そこはまちの拠

ンキ代に変わるという仕組みでした［写真 3］。

2016年、北九州市八幡西区の黒崎という街にり所のような存在になっていました［写真 2］。ス

2015 年から2019 年にかけて寿通りは少し

私が足しげく呑みに行くワインバーがありました。

ペースが足りなくなりサテライトスペースをDIYずつですが福岡さんの地道な一歩一歩が実〈トランジット〉という名前で、カウンター席が 5 席

でつくり、シャッターの2つ目をあけたり。

を結び、確実に明るくなっていきました。

続いてお惣菜屋さんもオープン

ほどの小さなお店。
そのトランジットがある
〈寿通り〉
は黒崎駅か
九州市内で小倉に続く第二のエリアであり、駅

トランジットの隣の空き店舗で福岡さんが次にあんドーナツ化計画へ
シェアハウス構想、始まる

前には戦後から人々の暮らしを支える商店街

展開したのはお惣菜屋さん。
ここから私が実働

私は1 階の展開を後押しする形で2 階を活用があり栄えてきましたが、年々人通りが減り、空に関わり始め、設計を担当しました。お惣菜屋

してシェアハウスをつくりたいなぁと常々福岡さん

き店舗が目立つようになっていました。

さんは〈コトブキッチン〉と名付けられました。少に話していました。

〈寿通り〉
はその大きな商店街に挟まれた

しずつですが、隣店舗もお花屋さんが入居し、この背景にあったのが、2016 年に弊社がリ

小さな通りで、当時は13 店舗中、5 店舗しか寿通りに変化の兆しを感じていました。福岡さノベーション・オブ・ザ・イヤーでグランプリを営業してない見事なシャッター商店街でした

んの勢いはここで止まらず、コトブキッチンの前いただいた〈アーケードハウス〉というプロジェクト［写真 1］。

の空き店舗に〈コトブキリビング〉というイベントスです。
「シャッター商店街」と「明りを灯す住宅」

ペースをつくりました。

の共存関係を表現した手法ですがアーケード

ら徒歩約 7 分ほどです。ちなみに黒崎駅は北そんな通りでひっそりと活動していたトランジッ
トのオーナーが、福岡佐知子さん（以後、福岡さん）。普段はPR/ 広報の事業を生業としており、昼間はこの店を事務所に、夜はワインバーにして、おもしろい活用をしていました。

ハウスは単一の住宅であり、シャッター商店街

関係人口を増やす「トムソーヤ大作戦」

全体への波及効果としてはまだまだ弱さも感じていたので、
シェアハウスにすれば商店と住まいの掛け算がより大きくなり、
もっと多様性が生ま福岡さんは日々「この通りを元気にしたいの

こうして空き店舗の活用を広げていく間にも、福れるのではないかと、
アーケードハウスのいわゆよね」と話し、
そのまちづくりにかける想いは熱く、

岡さんは落書きだらけだったシャッターにペンキるアップデート版をイメージしていました。

私と誕生日が 2日しか違わない同い年だったこを塗るワークショップを重ねて関係人口を増やというのも、昭和後期から平成にかけて中心ともあり意気投合。それがトランジットに通う理

していきました。このシャッターを塗るワーク

市街地から郊外のニュータウンに人口が移る

写真 1 当時の寿通りの内部の様子。シャッターは落書きだらけで治安も良くなかった

20 Kenchikushi 2024.4

写真 2

いた

暗い寿通りでポツンとトランジットは営業して

写真 3 2018 年ころ。トムソーヤ 大作戦 でシャッターを塗るワークショップの様子ことで「ドーナツ化現象」と呼ばれる社会問題

2014‑2020 年（含む予定）になり、黒崎でも2008 年ころからの人口減少
が中心市街地の商店街などの衰退に拍車をかけていました。
これを逆転させる必要があると思い、私はまた中心市街地で人が暮らすことで中心の密度を上げ、街の活性化につなげることを目的とした「あんドーナツ化」と名づけた計
画を地道に進めていました［図 1］。

株式会社寿百家店の設立へ
商店街や寿通りの2 階をシェアハウスにするにはたくさんの調整や資金、期間が必要になるので、福岡さんひとりでは難しいフェーズになります。
「そろそろ私も本気で加わっていかなくては」と思っていました。私と福岡さんが発起人となって2020 年、〈株式会社寿百家店〉
を設立しま

図2

2020 年には新店舗が次々とオープンしました

した。建築不動産の先輩、
地元の大学教授やまちづくりの先輩、マーケットから研究する都市計画家など心強い仲間 4 人を含めて6 人が取た 地域の専門店 に変え、その2 階に人が住締役という構成です。

まい、「商いとともに暮らす」という、昭和 40 年代の商店街の在り方を描きました。
そんな社会課

社会課題を抱えるまちを
リデザイン
法人名
〈株式会社寿百家店〉
は駅前の百貨題が溢れる街をリデザインするコンセプトが 寿
百家店 の名前の由来となっています。ちなみに閉館した黒崎メイトは2024 年 2月現在も手つかずの巨大な空きビルのままになっています。

写真 4

会社設立後、新たな区画のリノベーションへした［図 2］。
こうした変化ってほんっと嬉しい。

こうして2020 年 5月に株式会社寿百家店を設けたのは図 2の黄色の3 区画。
ここを一気に開寿百家店プロジェクトでは、百貨店内の旧立。この頃には寿通り内に自然と美容室や洋けてしまおう! という計画です。木造 2 階建ての

来の専門店を路面店に置き換え、 専門店

服屋さん、ギャラリーが入居してくるようになり、長屋で、1 階は旧洋服店、旧呉服店、旧宝石は地域の人々が持つ技術やセンスを活かし今までの活動の波及効果が現実に表れてきま店の3 店舗が入っていました［写真 4］。

before の外観

店の閉鎖が由来になっています。設立の前年、2019 年に黒崎駅に隣接する百貨店〈黒崎メイ（黒崎井筒屋）〉が 61 年の営業を終え閉館しトました。全国的な百貨店閉館の流れは、北九州でも顕著に表れています。

そんな流れのなか、寿百家店が次に目を付

この3 区画を寿百家店のコンセプトに沿って
まちの専門店街にしようと考えました。シャッター1 枚の幅は約 1.2〜1.8m 程度であり、まずは旧婦人店と旧呉服店のシャッター1 枚ごとに区画を分けて、合計 9つの小さな区画をつくろうという案［図 3］。マイクロショップの集積のようなイメージですね。
「店主一人ひとりが何かをつくれたり、技術を持っていたり、目利きをしていたりと個人の表現が発揮できる小さなお店が集まるとおもしろ
ドーナツ化現象 中心の人口密度が低い商店街など中心市街地の衰退。公共インフラの管理負担大など。
図 1 ドーナツ化現象とあんドーナツ化の図

あんドーナツ化 中心の密度を高める楽しい案（美味しい餡）で多様性が生まれ中心市街地の活性化や公共インフラも効率化。

いんじゃないか」と福岡さんと想像していました。
そして、大きな通りに面した端の区画については、福岡さんと私とで飲食店を営むことにしました。

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Kenchikushi

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特集

第 12 回 まちづくり賞

2 階に住んでいただく住人は1 階の店舗やイベントを手伝ってくれたりと「住まう×活動する」
がリアルに回り、
いろんなきっかけが生まれることをイメージしました。
間取りは角部屋を住人が集まる共有リビン
グにし、アーケード側には6 畳の部屋を4つ配置したことで、夜には商店街に明かりが灯ります［図 4］。廊下側にトイレや洗面、お風呂などの共有部分を配置し、4 人が共同生活しやすいように設計しました。

図3

コロナ禍の逆境で仲間を増やす〈寿マーケット〉
や多様なイベント

シャッター1 枚ごとにお店が入っているイメージ

計画も準備も整い、正式にリリースを! という段階でしたが、2020 年 5月、みなさんもご存じの通りコロナ禍に突入……。入居者募集を呼びかけるために三密回避が叫ばれる中でオンラインによるローンチイベントを開催しました。
その甲斐もあり即日の入居希望者も現れました。
この勢いにのって次にしかけたのは「マーケッ
ト」です。寿百家店の仲間には都市計画家で図4ありマーケットの実践者でもある加藤寛之さん

右側の角部屋にリビングと 4 つの洋室は商店街に明かりを灯すもいるので、
日程や進め方、集客方法など加藤さんに教わりながら、そしてコロナ禍の緊急事
家賃設定は周辺相場より少し高めですが、「住む」と「活動する」がと小面積であることから、
光熱費込み（条件あり）
混ざり合うシェアハウス
店子さんはチャレンジしやすい、なおかつ大家（笑）開催していきました
態宣言に怯えながら［写真 5］。

商店街は屋外でもあり屋内でもある、両方のとしては事業収支が成立しやすいという価格

続いて2 階の計画へ。2 階も下の店舗と同様メリットを生かせる特別な立地なのだということ。

設定になっています。両者のイニシャルコストにに3 区画に分かれており、かつては住宅として

コロナ禍なのでさすがに集客は思うように伸びかかるリスクを軽減することが狙いです。

使われていました。

なかったのですが、毎月開催することでちょっと

写真 5

寿マーケットの様子

22 Kenchikushi 2024.4

写真 6

壁つくりワークショップの様子

写真 7

アパレルショップ

写真 9 寿通りの日常

ずつ認知が広がり、地域の人々の反応もよくなっていきました。

写真 8

古本店

写真 10

2 階シェアハウスの共有リビング

寿通りに新たな顔ぶれが揃う

こうしてなんとか寿通りの発信もしつつ、入2020 年 5月からあらゆる企画と実践を重ねてき居者を募りつつ、内部では工事も進めていきまました。仲間集め、資金調達、コロナ禍との戦した。難しい工事はプロに頼みながら、「壁をついを経て完成した1 階の店舗にはエステサロン［写真 6］
をはじめ大小さまざくるワークショップ」

やアパレルショップ、古本店、雑貨屋などの店

まな企画を開催し、関係人口を増やしていきま舗が入居してくれました［写真 7〜9］。2 階のシェした。

アハウスには20〜30 代の男女 4 人が入居して

写真 11 2023 年 7 月の寿マーケット。福岡さん（中央）と出店したり手伝ってくれているシェアハウ

くれて、満室となりました［写真 10］。

スの若者たち少しづつ変化しながら、前に進む寿通りの一手を考えている感覚です。

店にすることにしました。福岡さんが人形焼きで現在では寿マーケットもシェアハウスの若い住

こうやって一喜一憂することも まちで暮らす

私がラーメン屋さんを提 供するので〈あん人が受付を担ってくれたり、自らのイラストを作醍醐味であり、今の時代の賑わいや活性化をとめん〉という店名に。人形焼きは昔、黒崎に品として出店してくれたり、多世代の交流やチャ形づくるひとつの要素なんだろうと思います。

あった「モダン焼き」という文化を意識したももう彼らレンジの場にもなっています［写真 11］。

のです。ラーメンは寿百家店の仲間でもある

彼女らの時代に入っていきますね。

直営の飲食店〈あんとめん〉
がオープン
無事に工事も進み、角の区画は直営の飲食青木純さんが東京の雑司ヶ谷で展開する「都電らーめん」のおいしさに衝撃を受けて、まちづくりにゴールはありません。一見成功してそれを黒崎でローカライズして提供したかった

いるかのようですが、今でも日々、微調整を繰りのです。

返す手探り状態。ずっと将棋を指しながら、次シェアハウスは退去もあれば入居もあり、その都度、いろんな人生のドラマが生まれています。

たむら・せいいちろう
1978 年生まれ。北九州市在住。地方都市のドーナツ化現象を あんドーナツ化にかえるべく活動中。2021 年 テレビ 東京「ガイアの夜明け」出演。2022 年リノ
ベーション・オブ・ザ・イヤー殿堂入り等

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特集

第 12 回 まちづくり賞

まちづくり優秀賞
明治の赤レンガ製茶工場遺構が解体危機を乗り越え、
菊川のまちづくりの拠点へ

事業名

受賞団体

NPO 法人菊川まちいき ｜ 活動地域 静岡県菊川市

大橋隆夫 ｜ NPO 法人菊川まちいき 会長、建築士

り、「道路敷」にあるからと取り壊しを迫られていえることとなった。隣地を買い取るため保存会

た倉庫の保存が正式に決まった。1985（昭和

有志により当法人を結成して、2011（平成 23）

2012（平成24）年3月、当NPO法人「菊川まち60）年 5月「菊川町駅南土地区画整理事業」（約 1,400 万円、
年に隣地を買い取ったのである

いき」が静岡県菊川市堀之内 1425にある赤の基本計画が決定してから28 年の月日が流会員が毎月1 万円を出し10 年計画で返済、そのレンガ倉庫［写真 1］の隣接民有地を買い取り、れての保存決定である。

後完納）
。
その間、
「区画整理の完了が遅れる」

赤レンガ倉庫保存に至る概要と交換することによ赤レンガ倉庫底地（市有地）

写真 1

保存された赤レンガ倉庫全景

24 Kenchikushi 2024.4

しかし保存会、所有者は多大なる負担を抱「レンガ倉庫に価値はない」などさまざまな圧力があったが、保存活動メンバー、赤レンガ倉庫
所有者、賛同する多くの市民、隣接地所有者の協力により、
赤レンガ倉庫は保存が決定した。
10 年にわたる保存活動であったが、ここに至るまでには多くの物語があった。

保存活動
区画整理の当初の計画では、
1982〜1984（昭和 57〜59）年に区画整理ワークショップを重ね、赤レンガ倉庫を駅前本通り商店街のシンボル的な建物として位置付け、街角広場の一角に配することが計画されていた。
しかし区画整理「町としては終盤になり、2004（平成 16）年 6月
利用計画が明確でない中での保存は難しい。
」と方針転換を言い渡された。加えて2007（平成 19）年 9月には行政より保存会に対し「これが最後の説明会」との通知があり、「赤レンガ倉庫が建っている敷地は区画整理では道路敷きとして申請されている、保存に要する費用の確保も無理である。古い建物であるが文化的歴史的な価値は認められない。取り壊し後は残ったレンガで花壇やトイレをつくってはどうか。
」などの提案の説明があった。
そこから保存を願う市民の本格的な保存活動が始まった。
2008（平成 20）年から署名活動を始め、レンガ倉庫を市民に知ってもらう活動を積極的に進めた。集めた保存要望署名は5,000 名を超えた。
また『噂の東京マガジン』のテレビの取材を受け、テレビ放映を機に全国にその存在を知らしめることとなった［写真 2］。放映を見た研究者
より早速学術調査の申し込みがあり、大学生が加わっての大掛かりな調査が行われた。

写真 2 『噂の東京マガジン』取材風景

専門家の学術的見地によると、「赤レンガ倉庫は、静岡茶業が隆盛を誇った（後に
明治中期に建てられたものと推定される一帯にお茶の再製工場（富士製茶会社）がでれ、言わば菊川市の発展のルーツである。
」

1900（明治 33）年と判明）。新しい時代に見らきた。その工場の一部であったと推定される。

との見解に、私たちは改めて赤レンガ倉庫の価れる木造や鉄骨造を基本とした構造のレン

ひとつには、倉庫内の構造物を調べると、床値を見直し、保存の意義と必要性を実感した。

ガ造ではなく、レンガのみで構成されるもので、や天井の痕跡からこの場所で合組（お茶のブこの調査が基となり、2010（平成 22）年には窓周りの意匠、基礎の束までレンガの使用がレンド）を行っていたことが推測され、単なる倉認められており、再現することが容易でないも庫ではない。
」のである。デザイン、構造、規模など、菊川市「お茶の季節になると機械が廻り煙突から煙

署名は5,000 名を超え、多くの文化人やマスコのみならず、静岡県内でも例のない歴史的建が立ち昇り、近隣から集められた荒茶を再製しミの方からも保存推進の意見をいただいた。保

造物である。

箱詰めにして、貨車に積んで清水港からアメリ

存会は、地域のコミュニティ発信、文化活動等、1889（明治 22）年に東 海 道 線 堀之内駅

カに輸出されていた。茶産業はもとより木工、

まちづくりの実践も積み上げてきたことから、市（JR 菊川駅）ができ、1892（明治 25）年に駅南紙業等の茶関連の商業も発展し街が形成さ

議会と協議の場が持たれ全員協議会におい

国登録有形文化財の認定を受けている。
2008（平成 20）年以降に集めた保存要望

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特集

第 12 回 まちづくり賞

写真 3

赤レンガ倉庫の保存活動を伝える看板て、保存会および「菊川まちなかいきいき倶楽に残すべきとだ」と新聞に取り上げられ始め、
こ会に示すという結論であった。

部」として保存の意義を主張し、実践の報告のまま世論を無視して解体に突き進むことは難［1 案］赤レンガ倉庫の底地を、市の責任におや今後の活動方針を発表し、純粋に住民ボラしくなった。

いて、普通財産に変更し残す方法。

この膠着状態を解決するために、2009（平［2 案］赤レンガ倉庫に近接する土地を民間に

成 21）年 11月、市議会の全員協議会が開かより確保し、レンガ倉庫の底地と換地交換し、その後、行政と保存について何回か交渉をれた。協議の内容は、大多数の議員の意見

底地が宅地となり保存可能となる。

持ったが、解体と保存の平行線で推移して、が「残せるものならば、残す方向で考えましょう」

保存問題は行政と保存会、所有者と膠着状であり、全員協議会の結論であった。

ンティアからなる文化活動であり、まちづくりの活動であることをアピールした［写真 3］。

上記 2 案を受け行政と協議をしてきたが、行政は1 案での解決は拒否した。保存会、所態であった。この頃になるとマスコミの論調もこれを受け、残すための委員会をつくり、残有者は多大なる負担を抱えるが前向きにとらえ、「市民が純粋にまちづくり活動としてレンガ倉せる案 2 案を作成し、2010（平成 22）年 7月全

2 案「民間で隣地を所有する方法」を選んだ。

庫の利用方法も提案し実践している。前向き員協議会で議論され、2 案併記で行政と保存

隣 地を買い取るため保 存 会 有 志により

写真 4

煉瓦 de 落語

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写真 5

絵画展

写真 7

子ども写真大学「NPO 法人菊川まちいき倶楽部」を結成して字勉強会、講演会）、有名作家作品展（写真・2011（平成 23）年に隣地を買い取ることができる高校生・大学生の参加交流も始まっている。

絵画）、レンガ積み勉強会、健康講座、防災

また、新しいレンガ倉庫の活用として、高校た。そして2012（平成 24）年 3月に正式に換地講座、街並みゼミ参画、手づくり和展、音楽コ

生がレンガ倉庫の外壁を使ってプロジェクショ

手続きが終わり、赤レンガ倉庫は正式に保存

ンサート、落語会、おはなし会、朗読会、夜店

ンマッピングを行い、見事な映像を見せてくれた。

が決定した。

市、フリーマーケットなど地域行事への参加

近隣の小学生の社会科見学の申し込みも等々、多種多様である［写真 4〜7］。

NPO 法人まちいき活動増えてきた。菊川の茶文化歴史を熱心に聞く
様子に今後の活動が見えてきた。
そして、時を経て現在では、行政からの地域

その後、当法人は菊川市のランドマークとして、今後の展望

活動支援 1％交付金の支援を受け、レンガ倉

菊川らしさを忘れることなく活動を進めている。

今後重点を置く内容として、次代を担う子どもた庫の歴史をまとめた37 分のビデオ映像を作成

例記すれば、茶の文化の発信（歴史展示、蘭ちへの活動の展開である。
まちづくりに関心のあし、まちづくりに活用している。
今後も構成メンバーの特性を生かし活動を（建築士、商店経営者、継続していけそうである
医師、子育て支援者、技師、
まちづくりコーディネー
ター等々）。

これからも街のランドマーク、文化の発信拠点として「NPO 法人菊川まちいき」が保存、利活用していきますので、御支援、御協力のほどよろしくお願いします。

おおはし・たかお

写真 6

中学生クリスマスコンサート

1947 年菊川生まれ。大学で建築を学
び 建築事務所勤務後、1976 年菊川に建築士事務所開設。ライフワークとしてまちづくり活動をする。2009 年ＮＰＯ法人菊川まちいきクラブを結成し理事長就任。現在は赤レンガ倉庫を拠点として、
まちづくり活動を継続中

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特集

第 12 回 まちづくり賞

まちづくり奨励賞
事業名三輪山をシンボルとする桜井地区のエリアマネジメント

受賞団体

都市再生推進法人 桜井まちづくり株式会社
桜井市本町通・周辺まちづくり協議会

｜

活動地域

奈良県桜井市岡本 健 ｜ 都市再生推進法人 桜井まちづくり株式会社 代表取締役、桜井市本町通・周辺まちづくり協議会 会長
中尾七隆 ｜ 都市再生推進法人 桜井まちづくり株式会社 取締役、奈良県建築士会 桜井支部長
岡本
表1

実在性が高い初代の天皇は、第 10 代崇神天
ヤマト政権の基盤をつくったとされている。私たちは、この地の歴史的文化遺産、良好な自然

活 動 目 的［写真 1］の山麓で皇と謂れ、ご神体「三輪山」

地 域 資 源飛鳥時代前の三輪山麓「ヤマト」

や景観、良質木材等の地域資源の掘り起こしと活用による持続可能なまちづくりをめざし、活動を継続してきた［表 1］。

主な成果と今後の課題・必要性
第1期［1998〜2003 年］三輪山をシンボルとし、地以降、まつりに関与した仲間（官・学・金・民・建築士）のネットワークが構築され、ともに今日までの24年間、不思議な出会い、多くの方々のつながりやサ
ポートのおかげで、来訪者増・若者の雇用増・新規事業者増と移住・定住増につながる持続可能性のあるまちづく
りへと、
より良い方向に向かっている。

28 Kenchikushi 2024.4

制［写真 2］へと変革できた。
和さくらい万葉まつり」

体

ら歴史・景観を活かした市民主体イベント「大携したことがきっかけで、集客目的の商工まつりか

官

学（町家分布状況、まちあるきマップ・まちなみガイド作成）

第4期
公民連携によるエリアマネジメント事業推進
2015 ‑ 現在 •将来ビジョンを作成し市長へ提言（株）設立•都市再生推進法人桜井まちづくり(2016)•空町家・空店舗利活用3 件パッケージ化（町家カフェ＋銀行跡レストラン＋高級町宿）(2017)•景観づくりの手引書（案）作成•ふるさと納税返戻品業務を商工会より受託（2017年568 万円→2023年22,900 万円）(2018)•桜井駅前ヒロバ整備活性化構想（国交省）(2021） •登録有形文化財2件答申、記念誌発行
現在•桜井駅前ヒロバ再整備に向け社会実験中◎主催・共催・委託○協賛・出資・研究△協力・参加金

民○ △ △ △
県 小一

○ ○ ○ △
市 奈 や 自

○ ○
市 畿

△
自

市 近

一
一

（遣
写真 2 2001 万葉まつり
隋使再来の場面）

小
畿
自
奈
○ △ △
畿 一 一
や
国 畿 一 一

県
小
○
国

国

写真 3

談山神社講堂

写真 4

桜井の自然

一
県 畿
奈

連

を使って万葉集歌碑めぐりクイズラリーを実施と主催）のオープニングセレモニーにて、
このマップ

ス

（奈良県
山麓の金屋河川敷公園整備事業」

セ（現、天皇陛下）ご成婚記念事業「三輪子さま

ロ活用する」ことから始めた。
そして、1999 年皇太写真 1 箸墓古墳（左上）と三輪山（右上）

主な連携体
会

まちづくり道具を持ちファシリテーター養成第1期◎
前半
桜井駅から山の辺の道起点（つば市）につながる誘導マッ JC
1998‑1999 プを市民参加によるまち歩きにより作成し、県主催の河川 士
桜井地域〜（大和川源流）敷公園オープニングセレモニーにて配布す三輪地域 る◎後半
歴史・景観を活かしたイベントに変革（桜井万葉まつり）から歴史・景観 実
27年目となる商工まつり
2000‑
を活かした市民主体のまつり大和さくらい万葉まつりに場
2003
桜井〜宇陀 所を変え開催◎
第2 期
地域資源（鎮守の杜）の掘り起こし
2002‑ 現在 •市内各字の鎮守の杜（神社）130 カ所を市教育委員会と 士自治会協力により4 カ月で調査
24「森とふ 森
市内全域〜 •鎮守の杜を大切にするため学識経験者等有志で
を発足し、
調査報告書
「桜井の自然」発行、
市周辺地域 れあう市民の会」
鎮守の杜のルート探索75回、子供と体験学習18回開催(2006) •三輪地域の景観計画策定推進事業（まち歩き、デザイン 森
コードづくり、利活用提案等）
三◎第3期
町家市場の開拓拡大（国の助成事業に応募）
協2009‑2015 •建設業と地域の元気回復事業→太陽光・吉野材を活用した町家拠点設置
三輪区域•建設企業の連携によるフロンティア事業
協→吉野材・町家体験ツアー、展示相談会等•地域木造住宅市場活性化推進事業
三→新町家と改修町家のモデルハウス設置PR
三桜井区域 •奈良県町家等地域資源発掘発信事業→桜井市本町通周辺まちづくり協議会発足
商2010 ‑•本町通沿いの建物悉皆調査（町家残存把握）士(2011)•地域商店街活性化事業
協→商店街のアーケード撤去し防犯灯等整備
商(2013)•ソラ本町フェスタ 9回開催し終了（10 年間）•文化遺産を活用した地域活性化事業
実(2014)→桜井区内の建物悉皆調査協
プ

へ通じる手づくり誘導マップ』を作成・配布・

主 な 事 業（ 活 動 ）内 容

動

『桜井駅から三輪
クショップ（以降 WS）による期間

活

ファシリテーター養成講座を兼ね「まち歩きワー

主 な ター ゲ ット
公民が 連携し地権者とともに三輪山をシンボルとする地域資源（歴史的文化遺産・良好 癒しと縁を求めてくる都会のＯＬな自然や景観・良質木材等）を掘り起し、活用 全国の歴史・考古学ファンすることで「来訪者・雇用・移住・定住」増と 歴史的建造物や地域木造建築に興味ある学生
持続可能なまちづくりをめざす
地権者（空家・空地所有者、市、交通事業者）のが先導し、市民主体のまちづくり手法を学ぶ•日本発祥…酒（杉玉）、仏教伝来、芸能、市（つば市）、相撲、競馬、そうめん他•鎮守の森…三輪山周辺の市内各字に残る130 カ所の杜（樹木、建造物、伝承等）•万葉歌碑…日本最古の道「山の辺の道」周辺で詠われた万葉集と大和平野の風景•伊勢街道…歴史的建造物の残存率が高い「三輪・桜井・初瀬）の町並み•良質木材…吉野スギ・ヒノキの製材（酒樽〜鉄道用材〜建築用材）で栄えたまち

間世代まで元気で誇れるまちであり続けるよう、
まずは奈良県建築士会と青年会議所メンバー

今までの活動概要
御神体（三輪山）…日本最古大神神社、酒の神、赤い糸伝説の三輪、元伊勢桧原神社

年

域資源を堀り起こしながら活用することで、次

中尾

経

高
市
文 大
摂
◎ ○ ○
協 市
協 市
ま 国 大
MT 摂
士 市 大
ま 市
商
ま 連 大
士 文 華
ま 連 大

や 自
や 自
や

自
○ △
区
南 区
や 地
区

区
地
区

桜井市広域観光
案内デジタルマッ
プ の QR コードはこちら

会（JC…青年会議所 士…建築士会 実…実行委員会 森…森とふれあう市民の会 協…まちづくり協議会 三…NPO 法人三輪座 ま…桜井まちづくり株式会社 商…商店街） 官（県…奈良県 国…国土交通省 経…経済産業省 文…文化庁 市…桜井市 MT…MINTO 機構 連…国、県と市の連携協定） 学（奈…奈良県立大学 畿…畿央大学 大…大阪工業大学 摂…摂南大学 華…京都華頂大学 近…近畿
大学 小…桜井市内小学校 高…県立奈良商業高校） 金（南…南都銀行 や…大和信用金庫） 民（自…自治会 区…桜井区 一…一般市民・関係市民 地…地権者）

図1

デジタルマップ

第2期［2002 年〜］万葉まつりに関わった有志メン
バーが事務局役となり、考古学者、小学校教諭、市文化財職員、郷土史家等とともに森とふれあう市民の会を発足。調査・ルート探索・
子供たちと神社のある森で学習［写真 3］等、24年間活動してきたことで、残すべき巨樹や珍樹を報告書［写真 4］にまとめ明確にし、重要樹木の把握と保存につながった。
また、歴史的文化遺産・ビューポイント等を発見・再発見してきたことから、桜井 100 選として観光案内できる要素の抽出につながり、昨年、大阪関西万博を見据えた広域観光デジ

写真 5 商店街のアーケード撤と撤去後（下）去前（上）写真 6（上） 材木商邸冨田邸
写真 7（下） 旧吉野銀行

写真 8 旧井田青果店の改修前（上）と改修 2 回後（下）タルマップ［図 1］ができ、駅前で案内している。
［2005〜2006 年］県景観部局と奈良まちづづくり検 討 会」を発 足し、5 年 先を見 据えをすることが急務であり、行政・学識経験者・くりセンターの協働事業のために、森とふれあう「2020 桜井駅南口エリア将来ビジョン」を立て

建築士の広域的な連携により京町家できるこ

市民の会有志と三輪地区の事業者（みむろ杉

市長へ提言したことで、駅前ビル（エルト桜井）と集のような県民と建築士にわかるガイドブックの今西酒造、みむろ最中の白玉屋栄壽、旭日鉄2 階の空きスペースに屋内の遊び場「ひみっこが必要である。

工所）と住民有志が主体となりNPO 法人三パーク」を誘致でき、親子連れ・園児など来［2017〜2019 年］奈良県建築士会桜井支輪座を発足し、畿央大学三井田研究室と三（3年半で20万人来訪達成）。
訪者増となっている部メンバーが参画して景観づくりの手引き書（案）を策定。結果、景観形成区域内に修景輪小学校の参加協力により、
まち歩きWS・調助成制度ができ、本町地区では、まちづくり会

査・研究・提案等を「三輪まち歩きときめきマッ

第4期

プ」としてまとめ、住民に配布したことで、三輪［2015 年〜］大阪工業大学から地元建設会

社代表の岡本が空き店舗であった旧辻本花地域をモデルとした景観まちづくりに関する知社にインターンシップ生として来社した学生が、店を購入しゲストハウス和櫻およびレンタルス

識・技術が構築され、桜井市景観ガイドライン

当地区での空き家利活用の提案を卒業研究

ペースザ・トリシクル輪に改修し、多くの来訪者につながった。

のテーマにし取り組んだことがきっかけで、同大の居場所となりマーケティングにも役立っている。

学林田研究室と摂南大学小林研究室により［2020 年〜現在］エルト桜井（駅前ビル）正

桜井区内約 1,300 件の建物悉皆調査が実施

面の外壁にガバメントクラウド型ファンドにより［2009 年〜］町家市場の開拓拡大につながされた。
そして、空き町家 2 件（青果店と材木商

デジタルサイネージ「さくらビジョン」を設置した

る事業が国土交通省助成事業に採択された

邸宅）と空き店舗 1 件（元銀行）の内部実測調ことで、改修を終えた4 施設と周辺の地域資ことで、町家や空き店舗利活用のモデルがで（株）査と利活用提案がなされ、桜井まちづくり

源のPRをし、ふるさと納税返戻品業務受託とき、以降 10 年余りでカフェ2 件・宿 2 件・レストが国土交通省とMINTO 機構の助成と地元合わせまちづくり会社の主な収入源となっていラン1 件・酒蔵改修 1 件・地域型木造住宅（町信用金庫の融資を受け、奈良県建築士会桜る。ただし、役員は無報酬。

家含む）複数が竣工。ヘリテージマネージャー

井支部 HM4 名により建物を改修できた。

第3期（HM）が多く関与し、来訪者や雇用増となった。

そして、2021 年 3月に冨田邸（材木商邸宅の［2011 年〜現在］空き店舗を活用しまちづくり［写真 6］
宿）と旧吉野銀行桜井支店（銀行跡レ

協議会とまちづくり会社の活動拠点「たまり場」［写真 7］
ストラン）を登録有形文化財に答申後、以上のまちづくりを通じて関わった学生等を地を設け、いろいろなコミュニティ活動（つながりカ

記念誌を発行し市図書館に蔵書していただい

元の役所や事業所の雇用につなげ、関係いた

フェ130回以上、毎月名画座、年数回のいきいきたことで後世に近代建築の記録を残せた。

だいている有志の方々とともに、次世代まで元講座）をしていることで、周辺住民の参加が増

旧井田青果店を改修した櫻町珈琲店［写真8］えた。
また、商店街のアーケード撤去［写真 5］をは確認申請不要の既存不適格な空き町家で行い、「ソラほんまちフェスタ」という懐かしく想あったが、構造過半以下の耐震改修と防火える夜店を開催したことで、来場者約 5,000 人

改修の解釈の相違で疑義が発生し、木製建/日あり、周辺からの親子連れの来訪者が期

具の外部面に防火シャッターと防火サッシ等待できるとわかり、空き店舗への新規店舗を誘防火対策面の再改修を行った。
この指摘を活。
致するうえで参考となった（昨年で終了）

かし、防災予防につながる未指定の歴史的建［2014〜2015 年］桜井市副市長を座長とす

造物の利活用改修を推進するためには、建築る横断的な「桜井駅南口エリア（周辺）のまち

基準法 3 条のその他条例を策定し、
建物指定

これからも

気なまちが持続するよう活動します。是非、三輪・桜井にお越しください。

おかもと・たけし
都市再生推進法人桜井まちづくり（株）
代表取締役、桜井市本町通・周辺まちづくり協議会会長

なかお・ななたか都市再生推進法人桜井まちづくり（株）
取締役、奈良県建築士会桜井支部長

2024.4

Kenchikushi

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特集

第 12 回 まちづくり賞

まちづくり奨励賞「伝泊＋まーぐん広場」×集落文化を中心にした「日常の観光化」によるまちづくり

事業名

受賞団体

一般社団法人しま・ひと・たから ｜ 活動地域 鹿児島県奄美群島

山下保博 ｜ 一般社団法人しま・ひと・たから 代表理事、株式会社アトリエ・天工人 代表取締役社長

こうした問題への対策として、奄美大島出身

2016 年にスタートしました。空き家を改修したの建築家である山下保博は、4 種類の宿泊施「伝泊 古民家」は、観光客の滞在を通じて、2021 年 7月世界自然遺産に登録された鹿児設「伝泊」や地域交流の場「まーぐん広場」

伝統的な建築構法をもつ建物とその集落の島県の奄美群島には、今なお手付かずの豊の設計および運営をスタートしました。さらに、文化を継承することをめざしており、すべての宿

かな自然環境が残っています。
それだけでなく、（＝集落）」ごとに異なる文化と、
それを担っ
「しま

を違う集落に点在させることで、集落間との連

さまざまな歴史的背景の影響により約 360のてきた「ひと」こそ「たから」であるとの想いから、携強化も図っています。

集落が 750 年以上残っており、方言や唄、踊地域住民と連携した集落文化体験プログラム

廃業していたスーパーマーケットを改修したりなどがそれぞれに少しずつ異なる独自の文化を観光客へ提供するなどして、集落文化の継「まーぐん広場」は、高齢者施設や伝統料理が今日まで継承されてきたことは、世界に誇る

承や地元雇用の創出に取り組んでいます。
こうを提供する食堂、地元の商品や作品を扱う物

べき貴重な事例です。

した集落の「日常を観光化」するまちづくりを通産＆ギャラリー、
ホテル、
郷土資料のライブラリー

して、奄美大島の集落を幸せにするまちづくりを複合した施設です。奄美の方言で「みんなを推進しています。

一緒」を意味する「まーぐん」の言葉の通り、はじめにその一方で、多くの集落では過疎化・高齢化が進み、高齢者の孤立や空き家が深刻な集落住民と観光客の両者が求める機能を複問題となっています。加えて、世界自然遺産の登録を目前に控える中で、国内外の富裕層に合していることで、両者の出会いの場となっています。
「観光×福祉×集落のまちづくり」を実現

バーツーリズムにより地域コミュニティや貴重

観光×福祉×集落のまちづくり

な文化資源が壊されてゆく危険性を有してい「伝泊」は、「伝統的・伝説的な建築と集落文

芸術祭、
まーぐん音楽祭、有名シェフを交えたます。

化を次の時代に伝える」をコンセプトとして、地元料理人のスクーリング、
フリーマーケットのよって安く土地が買い荒らされていくこと、オー

写真 1と対話する宿「伝泊 古民家」
島の「とき」30 Kenchikushi 2024.4

する拠点として、学童保育や塾の実施、伝泊と対話し、自分自身に還る宿「伝泊 The
島の「自然」
Beachfront MIJORA」

写真 2

賞」のW 受賞に続き、2021 年グッドデザイン
金賞（経済産業大臣賞）、2022 年第 12 回地域再生大賞優秀賞 、2023 年九州観光まちづくりAWARDS 2023 金賞の受賞を果たしました。国外においては2022 年「LUXURY
LIFE STYLE AWARDS 2022」において「Best Luxury Resort Architecture in
Japan」を受賞するなど、海外での評価も高まりつつあります。

写真 4 伝統行事 の「八月踊り」
をはじめ、多彩な体験プロ
グラムを提供小さな声に寄り添ったさまざまな取り組み

開催など、地域の声に耳を傾けた運営・企画の企業に成長し、
その75％が地元雇用となっまちづくりを推進する上で、島内外企業・大学に力を入れています。

ています。この雇用を維持できているのは、高と連携したさまざまな取り組みを行っています。

2019 年には、伝泊で唯一の新築の宿であ級リトリートヴィラ「伝 泊 The Beachfront

奄美の伝統的な船を再編集し、宿泊客のる「伝泊 The Beachfront MIJORA」が誕

MIJORA」と付帯するフロント兼レストラン＆アクティビティに活用した「伝泊 Catamaran」

生しました。台風対策も兼ねた無機質なコンク

バー「2waters」が会社の利益の7 割以上をや、奄美の伝統工芸である「大島紬」をアップ

リートの床や壁と、奄美の伝統建築「高倉」に生み出しているためです。

サイクルし、和室や浴室にまで設えた客室

インスパイアされた焼杉の屋根の組み合わせ

また、
この施設を中心として環境に配慮した「Tsumugi Suite Villa」が代表的で、後継者が特徴的で、無駄をそぎ落とした禅的空間で、取り組みに注力しており、アメニティのノンプラス

不足解消と伝統技術の継承をめざしています。

自分自身を奥深く見つめなおす静謐なひとときチック化や定期的なビーチ清掃の実施、客室

そのほか、障がい者支援施設の協力のもと地を提供しています。

内のコンポストと自社農園を活用した循環の仕域固有の植物を活用したオリジナルCBD商品

2024 年 2月現在、伝泊は、奄美大島・徳組みの構築、小風力発電と太陽光発電の活の開発や、アートを介した植物と器による商品

之島・加計呂麻島の3 島で42 棟 52 室の施用に向けた実証実験などを行っています。
こうし開発および地域の小学校と連携したワーク

設を展開しています。

た取り組みが評価され、2021年には国際的なショップ、講演会・展覧会等を開催しています。

エコラベル「グリーンキー」を2つ取得しました。

また、近年奄美の土地が徐々に高騰してい「伝 泊＋まーぐん 広 場」によるまちづくり

ることを受け、2023 年 4月から土地を守るため

未来へつむぎ、
稼ぐ、
まちづくりの取り組みは、2020 年度「第 6 回ジャパン・の不動産事業もスタートしました。空き家・空2016 年の設立時には2 名の従業員でスタート

ツーリズム・アワード」において最優秀賞にき地の活用の提案をはじめ、店舗スタートアッ

しましたが、2023 年には従業員が 100 名以上あたる「国土交通大臣賞」と「UNWTO 倫理

プに向けたプラットホーム整備をめざしています。
さらに、今後奄美大島北部の笠利町 29 集
落の連携をより強固なものにするために、施設の拡充と大学・地元高校の協力のもと、歴史の見直しと各集落や人の特徴を活かした体験
プログラムの構築および発信に着手しています。
集落を一つの単位として考え、各集落が多様性に満ちた豊かさを得るためのまちづくりを通して、集落のくらしの持続と活性を図り「誰
一人、何一つ取り残さない社会の実現」をコンセプトにまちづくりを推進しています。

やました・やすひろ

写真 3

眼前に広がる空と海に向き合い、心の奥行きを整える

1991 年より素材・構造・構法の開発を得意とする建築家として活動。2016 年
からは 故郷 の 奄美大島 で、宿泊施設「伝泊＋まーぐん広場」を中心としたまちづくり事業に注力している

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特集

第 12 回 まちづくり賞

まちづくり奨励賞「まん中の町」明日も健やかな町へ 3つの処方箋

事業名

なか

受賞団体

の

まち

中野町を考える会 ｜ 活動地域 静岡県浜松市中野町

堀内秀哲 ｜ 中野町を考える会 事務局長、堀内建築工房 代表

自分が生まれ育ち、今も生活の場とする浜松
なか の ま ち

で川を下り廻船で一大消費地の江戸へ運ば派な佇まいなど、賑わいあふれる町の様子が活き活きと写し出されていた。

「中野町を考える会」を市中野町。2005 年にれた。明治 22（1889）年の東海道線開通以降、結成し、町の課題に向き合う活動を継続して

当地は中継加工地となり20 軒もの製材所がきた。貴重な文化財やあっと驚くお宝も持たぬ建ち並ぶ材木の町となる。大戦後の需要最盛集まった写真を町民へ披露した。家族で写真

町だが、地域の個性を大切に磨き育て、持続

期には、商人相手の旅館や料理屋、芝居小に見入り、当時を懐かしく語る光景が多く見ら可能な環境を整えることを目標とする。

屋、銀行、商店が集積して栄華を極めた。

れた［写真 1］。来場者から当時の町の様子をこれを基に「昔なつかしの写真展」を企画し、町は時代や社会環境の変化とともに、ゆっく

やがて輸入自由化により地域の木材産業は聞き取り、また古地図や古文書が提供される

りと代謝しながら姿を変えて来た、まさに「生き衰退する。近年は商店が消え、少子高齢化がなど、新たな歴史発見の機会となった。さらに物」だ。
この町がいつまでも健康で活力に満ち進む。空家や空地が目立ち、街道沿いの景観

写真を案内板に仕立て直して現地に設置しているように、18 年間の活動を町への処方箋が崩れて活力を失いつつある。

た。中ノ町村役場、筏師の木賃宿が並ぶ横町通り、芝居小屋天竜座など、町内 10カ所余になぞらえて3つの取り組みを紹介する。

中野町の紹介りに上る。

［処方箋 1］

セピア色の写真でDNAを繋ぐ

案内板を紹介したガイドマップも作成し、町の歴史を身近に感じられるようにした。小学校

浜松市の東端で、国道 1 号天竜川橋のたもと

現在の町内には歴史の記憶や街道風情の面の校外授業でこの案内板を捜して歩く「まちに位置する。江戸時代には東海道と天竜川が影は乏しく、個性が感じられない町並みである。

探検授業」を継続して行っている［写真 2］。見交差する交通の要衝で、渡船場の間の宿とし年長者が言う「昔は良かった」時代の風景を慣れた町に眠る歴史を実体験から学び、子どて賑わった。町名の「なかのまち」は江戸と京見てみたい、
そんな発案から古い写真を集めるもたちが中野町のDNAを引き継いでくれること

都のちょうど中間点であることに由来する。街道活動を行った。住民から300 点を超えるセピアを願う。また東海道を歩く来訪者に向けて、町の松並木と町屋が連なる、風情ある町並み

色の写真が寄せられた。そこには木材が山積をPRするツールともなっている。セピア色の写だったであろう。

みされた製材所や、川面に筏、帆掛け舟、漁真は、町の記憶を未来へつなげる重要な役割

船が多数浮かぶ様子、4 軒もあった銀行の立を果たしている。

天竜川上流は良質な木材産地で、材は筏

写真 1

昔なつかしの写真展

写真 2

まち探検授業

写真3 橋詰ポケット

パーク

32 Kenchikushi 2024.4

写真 5

伊豆石の蔵
「まっし蔵」

写真 6［処方箋 2］

ひとり芝居

パーゴラを設置した［写真 3］。小学校近くの広の交易、文化の交流を伝える重要な歴史資

暮らしやすい環境を自ら創る

場には児童とともに桜を植樹した。小さな桜の源である。6 棟の伊豆石の蔵は2017 年に「浜

苗木は、十数年の時を経て、今では花見を楽

松地域遺産」認定を受け、その価値を地域で2006 年から町の中心を貫く国道 1 号を拡幅し、しめる立派な桜並木となっている。
また町の中心共有することになった。

天竜川に新橋を架ける大工事が行われた。立

にあるIC 周辺は大規模花壇を設け、四季折々

1 棟の所有者から協力を得て、空地に残さ

ち退きにより沿線の人家や商店が消え、私たちの花が往来の人々を楽しませている。
「中ノ町フ

れた石蔵の保存利活用に取り組んだ。片付けの町は通過交通の高架橋の陰に埋没する危

ラワーロード」と名付けた花壇は、
毎年小学生とや改修作業は、ボランティアを募って実施した。

機に直面した。

［写真 4］。作業と同時に道ともに管理をしている

参加した高校生により「まっし蔵」と命名され

国道建設工事はすでに進行していたが、地路建設前後の町の変化を紹介して、活動の意

た蔵は、地域の交流拠点へ再生された。
これ

元の生活環境がより良くなるよう、周辺整備に

義やまちづくりを実体験する場となっている。

までに流木アート展、ひとり芝居、落語会、ボサ

関して会から国へ要望を行った。国交省は真摯に受け止め、住民とのワークショップ（WS）の場を設けることになった。会が地域住民の声

ノバコンサート、古着物交換会、蔵フェスなどの［処方箋 3］［写真 6］。近年には木工作家
会場となっているの作品展を開催した。
「材木のまちから木工のを集約し、建築士が図案化して、WSで国・伊豆石の蔵の今に活かすまちへ」をテーマに、町内の空家へ木工作家

県・市と膝を突き合わせ具体的な整備内容を

町内には明治から大正時代にかけて建てられの移住を誘導し、新たな展開を画策中である。

練り上げた。足掛け2 年にわたる取り組みは、た石蔵が今も残る［写真 5］。かつて木材を江戸

伊豆石に関する取り組みは、その後静岡県建住民の努力と行政の前向きな姿勢により、大へ運んだ廻船が、帰路に伊豆で石材を積み築士会の「伊豆石の蔵調査」へ繋がり、県西部帰った。地産木材の対価として、伊豆石の蔵に130棟以上の建造物を確認した。県東部で成果として、道路周辺の余剰地にこの町らしがこの地に建てられた。家主の生業は、製材

は「伊豆石文化探究会」が発足し、その文化的い3つのポケットパークや花壇が実現した。橋業や薪炭業、醸造業などと多様で、それぞれ価値を再評価する取り組みをする。伊豆石の建詰には対岸からの来訪者へのウエルカム公園の物語を秘めた建築物である。
これは中野町

造物は県内に広がり、それぞれの歴史文化と密を整備し、松を植え町の案内マップやベンチ・が天竜川流域で担った役割と、伊豆や江戸と接に関連する。各地が連携して、伊豆石文化の変充実したものとなった。

「静岡遺産」認定をめざす動きに発展している。
これからもさまざまな目に見えない力によって、町はゆっくりと変化して行くだろう。私たちは注意深く観察し、明日も健やかな中野町であるように、建築士として手立てを処方していきたい。
全国各地のまちづくり同志たちの活動が、小さくとも一つひとつが重なり合って、豊かな明日のまちをつくる大きな力となっていくことを願う。

ほりうち・ひでのり（公社）静岡県建築士会西部ブロックまち

写真 4

中ノ町フラワーロードづくり委員。日本都市計画家協会会員。
静岡県文化財建造物監理士（ヘリテージマ
ネージャー）。浜松市景観審議会委員。浜松市歴史的風致維持向上協議会副会長

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特集第 12 回 まちづくり賞

まちづくり奨励賞
事業名

塩竈の歴史と文化を活かしたまちづくり

受賞団体

特定非営利活動法人 NPOみなとしほがま ｜ 活動地域 宮城県塩竈市

大和田庄治 ｜ NPOみなとしほがま 事務局長

まちの活性化への芽生え
塩竈市は人口約 53,000 人、仙台市と日本三います［写真 1］。また、毎月、テーマを絞ったまち

免れ1876 年の明治天皇東北御巡行の際に歩き会を開催し、毎回20 名を超す参加者かは御在所となり、昭和 30 年代までは料亭としてら好評を得ています。

使用され、松平定信や大久保利通、谷文晁

景で知られる松島との中間に位置しています。

さらに、この地誌を現代語訳した解説書をや与謝野鉄幹などの政治家や文人墨客が数

奥州一の宮鹽竈神社の門前町として、
また港

出版、江戸時代の塩竈の歴史文化を伝える

多く訪れ、また、市民の遊興の場所として親し町として栄えてきました。古くは、陸奥の国府多バイブルともなっています。
これ以降、歴史や文まれましたが、空家となっていました。2004 年

賀城や仙台藩の港として、明治以降は国内有

化、産業に関するものや東日本大震災の記憶

周辺は雑草雑木で覆われ、当時の面影を見

数の港湾都市として、近代になってからは近と記録を後生に残すための写真集等、これまることもできませんでした。
女性団体とともに草刈

海・遠洋漁業の基地として発展してきましたが、でに約 10 冊以上の自費出版を行ない、小中りを実施したところ、幕末に未完に終わった常近年は基幹産業や商店街の衰退など、まちの学校生にも提供し未来を担う子どもたちにも歴夜灯の台座が出現し、忘れ去られていた遺構

活気が失われてきていました。

史文化を伝えています。
また、専門家や全国のを発見しました。
また、耐震補強や修繕を行な

2004 年私たちは、埋もれた地域資源を発掘

まちづくりに取り組む方々をお呼びし、情報発うとともに、お茶会やお月見会等を開催し、勝し、情報発信を行いながら、まちの活性化をめ

信とまちづくりに関する勉強を重ねています。

画楼を広く紹介する機会を設けましたが、諸事情により撤退しました。

ざす有志により発足しました。

埋もれた資源の発掘と情報発信

藩政時代を物語る
─勝画楼の保存

その12年後の2016年老朽化による正式な解体が発表されましたが、署名活動等を展開、その成果がみのり、一転塩竈市に無償譲渡さ仙台藩が鹽竈神社別当法蓮寺の書院としてれ、伊達文化を物語る歴史的値価値を持った

江戸時代の地誌『奥塩地名集』を読み解き、

享保年間（1716〜1735）に建築したとされる勝文化財として市有形文化財に指定されました。

実際の記された場所をめぐり、当時の姿を肌画楼と呼ばれる建物が残っています［写真 2］。

署名活動の際には、過去に行なった私たちので感じ、その感動を市内外の方に伝えようと、

この建物は、仙台藩主が鹽竈神社御参拝の活動が勝画楼の歴史的価値を知るきっかけに勉強会やまちあるきを行い、ガイド養成講座を折、休息所として使用しましたが、1871 年の廃なったとのお話や、専門家の方からは、当時行

開催、各種団体等からの要請に応じて、名勝

仏希釈で、法蓮寺や12の脇院は解体されまなった耐震補強が大震災時に倒壊しなかったや旧跡、埋もれていた数々の資源の紹介をしてした。
しかし、勝画楼は書院ということで解体を要因との報告があり、活動の励みとなっています。

写真 1

週末鹽竈神社をガイド

34 Kenchikushi 2024.4

写真 2 仙台藩主が、この場所から観た眺望が「画（え） 写真 3にも勝る」ということから名付けられた勝画楼と常夜灯の台座

塩釜港の繁栄を象徴する亀井邸

写真 5

旧えびや旅館（修復後）。2022 年まちなみ景観に配慮して、協賛金を募り正面にあった電柱を移設

塩竈の魅力を発信する

まちの記憶装置として2003 年勝画楼の活動の一方、塩竈発祥の2011 年の東日本大震災により、塩竈市も津波

総合商社カメイの初代社長宅の解体を1 週の大きな被害を受けました。長い歴史を有する間前に知りました［写真 3］。私たちは所有者へ港町として、古い建物が数多く残っていました

建物調査をお願いし、市教育委員会と共同でが、被害は大きく解体を余儀なくされました。

─海商の館「亀井邸」

─旧えびや旅館調査を実施しました。専門家の方々からは、塩

このような中、市内中心商店街にあった旧え

釜港の繁栄を象徴し、近代産業の歴史を物

びや旅館（震災当時は茶鋪として営業）の解体

語る貴重な建物であり、明治から大正期に建情報が入りました。所有者は早急な解体を希築された和洋併置式住宅であることが確認さ望していましたが、建物調査をさせていただき、れ、一時解体中止のお願いとともに、活用策を

明治初期に建てられた木造 3 階建ての極めて探りました。

珍しい造りで、内部には港町の旅籠、遊郭とし2018 年専門家の指導を受けて東北工業大学建築学科中村研究室の学生や市民の手により遊郭の面影を残す桜の間の天井画を修復（旧え
写真 4

びや旅館）

2006 年全国都市再生モデル調査に採択さて栄えた面影をとどめる意匠が明らかになりま

店街を応援する国からの補助金の獲得、県・れ、建物を活用していくためのお掃除会や車した。当時は私たちも大きな被災を受け、保存

民間団体からの助成金、そして数多くの市内

座会議を開催、まちづくりの人材育成や市民活動を行なうことは、極めて困難な状況でした

外の方からの寄付金や専門家の方々からの団体のネットワークづくり、食を生かしたイベント

が、市民の記憶に残してほしいとの思いから、助言協力により、2016 年明治初期の姿を現や源氏物語の主人公のモデルの一人である

見学会や緊急のシンポジウムを開催し、数多く代に蘇らせることができました［写真 4・5］。

源融を通じた京都との繋がりのシンポジウムをの方から「何とか残してもらいたい」という意見開催。この活動をきっかけに、商工会議所がが出されました。

この活動により、中心市街地への新しい人の流れが生まれ、個性ある喫茶店やジェラート

源融ゆかりの地を巡る観光コースの開発や、この建物は、明治三陸大津波や大震災の店が次々と開店、まちに賑わいが戻りつつあり

京都市下京区との市民レベルでの交流を行う

津波など、度重なる災害を乗り越えたまちの記

ます。また、近隣の方々が町家意匠の新築やなど、市全体でのまちづくりの動きが起こりまし

憶装置として、
また市民力の復興の象徴として、

外壁改修を行う等、門前町の趣を醸し出す、た。また、子どもたちにもわかりやすく塩竈の歴次世代に継承することが使命と考え熟慮の結

まちなみ景観にも影響をもたらしています。

史を伝えるビデオ制作や日本三奇のお釜神社

果、取得保存に向けた取り組みを開始しまし等に案内板を設置しました。

た。所有者や金融機関等との協議、募金活動

これらの活動が実り、2007 年市から管理委を展開し買取に向けた道筋を付けました。延おおわだ・しょうじ

託を受け、塩竈の魅力の発信場所として、美べ25回を超えるお掃除会や活用に向けた車

一級建築士、宮城県建築士会まつしま
支部副支部長、塩竈市役所勤務。東北工業大学建築学科を卒業後、ゼネコン勤務を経て塩竈市役所に入庁、都市計
画や建築、下水道、教育行政等を経験、現在は市民生活行政に従事。休日等はNPO 活動に参加

術や絵画等の作品展やミニコンサートを開催、座会議。
ミニカフェ、歴史講座、音楽会等のパ

毎年 3月には塩竈 deひなめぐりのメイン会場なイロット事業を実施し、コミュニティカフェとミニ

ど、塩竈の近代産業の歴史文化を伝える建物

博物館等として活用する方向性を固めました。

として活用しています。

商工会議所と連携し、活用計画書を作成、商2024.4

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