CM選奨 2023
一般社団法人 日本コンストラクション・マネジメント協会

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Aof Jssociation優れた事例の表彰による CM 制度の普及を目指して
CM 選奨とは、一般社団法人日本コンストラクション・マネジメント協会（日本 CM 協会）の主催、国土交通省の後援により、日本における CMに関する業績を幅広く募り、優れた成果を上げた事例を選奨して表彰する「健全な建設生産システムの再構築」「倫理観を持ったプロフェッショナルの育成」
制度です。
「CMの普及発展」に資することを目的として、2013 年から毎年実施しています。
応募対象は、公共・民間、土木・建築、住宅・非住宅建築、新築・改修の別を問わず、CM手法を活用して優れた成果を上げたプロジェクトです。また、専業 CMrだけでなく、設計者・総合建設会社・専門工事会社等、プロジェクトに参画した多様な職能による CMの実践事例も対象としています。
審査は外部審査委員により厳正に実施し、CM手法を活用し良好な成果を上げているプロジェクトを CM 選奨、その中で総合的に優れた成果を上げたプロジェクトを優秀賞、優れた特徴を持つプロジェクトを特別賞として選定します。また、2023 年より小規模 CM 等で CM手法を活用し、良好な成果を上げたプロジェクトに対する CMチャレンジ奨励賞を設けました。いずれも毎年 6 月に開催される日本 CM 協会の定時総会にて表彰します。

CM 選奨 2023
審査総評

このたび、CM 選奨 2023 の厳正なる審査を終え、CM 選奨 14 件、うち優秀賞 5 件、特別賞 2 件を選出しましたのでここに報告します。今年度は、多角化・多様化し広がる CMRの活躍は単一の指標で測ることはできないというメッセージを込めて、CM 選奨の中から最優秀賞の選定を取りやめ、優秀賞および特別賞を選出するとともに、新たな取り組みとして CM チャレンジ奨励賞の枠を設けて規模や業務範囲にとらわれないプロジェクトの掘り起こしを試みました。また、これまで各社 5 件だった応募枠を 3 件とするとともに、応募書式を変更して負担軽減を図るなどして、より多くの企業から幅広い応募を受けられるよう、応募方法の変更も行いました。
このような状況でしたが、今年度の応募総数は 26 件（15 社）となり、昨年と同水準の盛況を維持することができました。コロナが発生して 3 年が経ち、応募プロジェクトもその多くは何らかコロナの影響を受けたと推察されますが、そのような中でも実に多様かつ多角的で創意工夫に溢れるプロジェクトの応募がありました。昨年度の応募数が 27 件（11 社）であったことを踏まえると、主催者側の意図するとおりの応募環境を整えることができたのではないかと考えております。
なお、今年度からスタートした CM チャレンジ奨励賞に対する応募は、残念ながら 1 件と寡少でしたが、委員会での審査を経て受賞プロジェクトに決定いたしました。今年度の受賞プロジェクトをひとつの参考としていただくことで、次年度以降、より多くの応募につながればと期待しております。
最後に、選出された案件には CMRの創意工夫と CMRが関与しなければなしえなかった優れた成果が一貫して存在します。その内容をご覧になれば、改めて優劣をつけるものではなかったことを強く感じていただけるでしょう。その一方で、優秀賞にはこれまで優秀賞の受賞経験のなかった新たな企業が選出されたことは特に意義深く、今後、より多くの企業からの応募・受賞につながることを期待しております。これらの優れたプロジェクト情報の公開・蓄積が、CM 業界のよりいっそうの発展につながることを祈念いたします。

CM 選奨 2023
審査委員（敬称略・50 音順）

CM 選奨審査委員会 委員長 兼松 学

〈委員長〉
兼松 学 （東京理科大学 理工学部建築学科 教授）
金多 隆 （京都大学工学研究科 教授）
鴨下順司 （東京電力パワーグリッド株式会社 用地部 FM センター 所長）
佐藤俊之 （株式会社日刊建設通信新聞社 編集局長）
篠塚俊樹 （コンストラクション・マネジメントオフィス川清商店 代表）
高津尚悟 （日経 BP 総合研究所 プロデューサー）寺島敏文 （一般社団法人日本建設業連合会 常務執行役）
二宮仁志 （東洋大学理工学部 都市環境デザイン学科 准教授）
林 昭兵 （独立行政法人都市再生機構 東日本都市再生本部事業企画部 担当部長）
八木真爾 （株式会社佐藤総合計画 取締役）
※審査委員が応募事例に利害関係を持つ場合は、当該事例の審査には関与しない

CM 選奨優秀賞

TRAVELODGE HOTEL 改修プロジェクト
株式会社プラス PM
建物用途：ホテル
発 注 者：Plenitude Berhad
所 在 地：大阪府大阪市
CMRの参画時期：事業構想段階〜完成後設計と施工の発注方式：設計施工一括
既存ホテルを改修し日本初進出の外資系企業が運営するプロジェクト。ス
ケジュールやコスト、品質など複数のマネジメントを一貫して推進し、CMRの実践した手法や提案なども分かりやすく、優秀賞にふさわしい事例。

CM 選奨

優秀賞

千葉商科大学付属高等学校 新校舎整備計画 CM 業務
明豊ファシリティワークス株式会社
建物用途：高等学校
発 注 者：学校法人千葉学園
所 在 地 ：千葉県市川市
CMRの参画時期：事業構想段階〜完成後設計と施工の発注方式：設計施工一括
新校舎の候補地選定から国内初のZEB Ready高校校舎の完成まで、約6年にわたり事業をフルサポートしたCM業務。脱炭素社会の実現に向けたCMRの存在意義を十分に発揮し、ステークホルダーから高い評価を得た。

CM 選奨

優秀賞

トーハン本社敷地再構築プロジェクト
日建設計コンストラクション・マネジメント株式会社
建物用途：事務所
発 注 者：株式会社トーハン
所 在 地 ：東京都新宿区
CMRの参画時期：事業構想段階〜完成後設計と施工の発注方式：設計施工一括
新本社建替えプロジェクトのCM業務に加え、発注者の事業領域拡大を支えるCRE戦略構築・実現にCMRが深く関与した事例。保有アセットの価値最大化を志向し、最上流から下流までの包括的なマネジメントを評価。

CM 選奨

優秀賞
H.U. グループホールディングス 新セントラルラボ「H.U. Bioness Complex」建設プロジェクト
株式会社山下 PMC
建物用途：研究所
発 注 者：H.U.グループホールディングス株式会社
所 在 地 ：東京都あきる野市
CMRの参画時期：事業構想段階〜完成後設計と施工の発注方式：設計施工一括
臨床検査機関の新たな拠点となるセントラルラボの整備に関わるCM業
務。敷地選定から管理運営支援に至る検討すべき要素をCMRが的確に把握し関わることで、発注者の要望に高い次元で応えたことが評価された。

CM 選奨

優秀賞
Zepp ホールの ASEAN 進出プロジェクトにおけるPM/CM 業務
株式会社三菱地所設計
建物用途 ：ライブホール
発 注 者：株式会社 Zepp ホールネットワーク
所 在 地：マレーシア・クアラルンプール
CMRの参画時期：基本計画段階〜完成後設計と施工の発注方式：設計・施工分離
商習慣や建設事情の異なる海外市場でのCM 業務。ASEAN 初のプロジェク
トで不安を抱える発注者への的確なリスクアセスメントにより、最適解を導いた。日本の文化産業を包括的に海外展開する際にCM 業務の有用性を示した。

CM 選奨

特別賞

東広島市災害復旧関連事業促進 CM 業務
株式会社建設技術研究所
業務内容 ：災害復旧関連事業促進
発 注 者 ：東広島市
所 在 地：広島県東広島市
CMRの参画時期：基本計画段階〜工事段階
設計と施工の発注方式：設計・施工分離
豪雨被害による公共災・農災等複合事業での災害復旧 CM 業務。技術者不足や業務錯綜など地域・基礎自治体の実情から事業全体を俯瞰し、地域との連携を通じて事業の見通しを立てるなど、CMの有用性を示した。

CM 選奨

特別賞

銘建工業株式会社新本社建設プロジェクト
株式会社納屋
建物用途：事務所
発 注 者：銘建工業株式会社
所 在 地：岡山県真庭市
CMRの参画時期：事業構想段階〜完成後設計と施工の発注方式：ECI、コストオン契約
CLT・集成材メーカーが自社製品をアピールしながら木造で本社を新築する CM 業務。発注者の想いを掘り下げ、若手社員と協働し課題解決する手法などが、今後の「CMRの新たな職能への広がり」として評価された。

Photo：エスエス企画

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CM 選奨

CM 選奨

川西市立総合医療センター整備事業における CM 業務

molten［the Box］プロジェクト

株式会社プラス PM

日建設計コンストラクション・マネジメント株式会社

建物用途：本社＋開発センター
発 注 者：株式会社モルテン
所 在 地：広島県広島市
CMRの参画時期：
基本計画段階〜実施設計段階、工事段階
設計と施工の発注方式：
設計施工一括

建物用途：病院
発 注 者：川西市
所 在 地：兵庫県川西市
CMRの参画時期：
基本計画段階〜工事段階
設計と施工の発注方式：
設計施工一括

CM 選奨

CM 選奨

森永製菓株式会社 鶴見サイト再構築 CM 業務

府中市学校施設改築・⻑寿命化改修計画

明豊ファシリティワークス株式会社

株式会社山下 PMC

建物用途：工場・研究所・見学施設・事務所
発 注 者：森永製菓株式会社
所 在 地：神奈川県横浜市
CMRの参画時期：
事業構想段階〜完成後設計と施工の発注方式：
設計施工一括

CM 選奨

建物用途：小学校・中学校
発 注 者：府中市
所 在 地：東京都府中市
CMRの参画時期：
事業構想段階設計と施工の発注方式：
その他（整備計画策定段階）

CM 選奨

プラニックプラスチックリサイクル工場建設プロジェクト

新風館エースホテル京都プロジェクト

明豊ファシリティワークス株式会社

株式会社日建設計

建物用途：工場
発 注 者：株式会社プラニック
所 在 地：静岡県御前崎市
CMRの参画時期：
基本計画段階〜完成後設計と施工の発注方式：
設計施工一括CM 選奨

Photo：Sohei Oya（Nacasa & Partners Inc.）

建物用途：ホテル
発 注 者：NTT都市開発株式会社
所 在 地：京都府京都市
CMRの参画時期：
基本設計段階〜完成後、開業支援
設計と施工の発注方式：
設計・施工分離CM チャレンジ奨励賞

今 年 度 新 設

田辺三菱製薬株式会社 小野田新研究棟プロジェクト

極私的 CM- 南馬込古民家改修 PJ

日建設計コンストラクション・マネジメント株式会社

臼田有吾

建物用途：研究所
発 注 者：田辺三菱製薬株式会社
所 在 地：山口県山陽小野田市
CMRの参画時期：
事業構想段階〜完成後設計と施工の発注方式：
設計施工一括

建物用途：住宅
発 注 者：臼田圭吾
所 在 地：東京都大田区
CMRの参画時期：
事業構想段階設計と施工の発注方式：
設計・施工分離直近 3 年の CM 選奨受賞プロジェクト（2020 年度〜 2022 年度）
2020 年度

2021 年度

最優秀賞（1件） ◆武田グローバル本社プロジェクト
統括マネジメント業務（日建設計コンストラクション・マネジメント㈱、東京都中央区）
優秀賞（3件） ◆愛知県国際展示場建設プロジェクト（㈱日本設計/ ㈱竹中工務店名古屋支店、愛知県名古屋市） ◆一般財団法人ボーケン品質評価機構大阪本部ビル新築プロジェクトCM 業務（㈱山下PMC、大阪府大阪市）◆上田市庁舎改築 コンストラクション・マネジメント業務（㈱三菱地所設計、長野県上田市）
特別賞（2件） ◆朝日新聞社銀座6丁目計画CM業務（㈱
山下PMC、東京都中央区） ◆野村不動産／横浜ビジネスパーク・都市型複合施設のライフサイクルに関するCM 業務（日建設計コンストラクション・マネジメン
ト㈱、神奈川県横浜市）
選奨（11 件） ◆足柄上合同庁舎本館新築工事に関わるCM 業務（㈱三菱地所設計、神奈川県足柄上郡） ◆市原市立小中学校空調設備導入プロジェクト（明豊ファシリティワークス㈱、千葉県市原市） ◆久米川病院移転新築プロジェクト（㈱プラスPM、東京都東村山市） ◆THE KNOT TOKYO Shinjuku（旧新宿ニューシティーホテル）プロジェクト（㈱山下PMC、東京都新宿区） ◆資生堂グローバルイノベーションセンター（GIC）
プロジェクト（明豊ファシリティワークス㈱、神奈川県横浜市） ◆渋谷全線座ビル大規模改修工事CM業務（㈱アクア、東京都渋谷区） ◆総合トレーニングセンター（ANA Blue Base）建設までの一連のCM業務（明豊ファシリティワークス㈱、東京都大田区） ◆日本能率協会ビル改修工事 CM 業務（㈱久米設計、東京都港区） ◆New Bonded Warehouse Project of NKM（㈱ プ ラス PM、マレーシア） ◆平塚信用金庫 店舗競争力強化プロジェクト（明豊ファシリティワークス㈱、神奈川県平塚市） ◆三菱鉛筆新本社プロジェクト（㈱三菱地所設計、東京都品川区）

2022 年度

最優秀賞（1件） ◆千曲市／新庁舎等建設支援コンス
トラクションマネジメント業務（日建設計コンストラ
クション・マネジメント㈱、長野県千曲市）
優秀賞（2件） ◆E・ZO FUKUOKA 建設 CM 業務（㈱三菱地所設計、福岡県福岡市） ◆横浜市新市庁舎整備に伴う CM 及び各種支援業務（㈱山下PMC、神奈川県横浜市）
特別賞（2件） ◆四国水族館プロジェクト PM/CM 業
務（日建設計コンストラクション・マネジメント㈱、香川県綾歌郡） ◆福島水素エネルギー研究フィール
ド CM 業務（日建設計コンストラクション・マネジメン
ト㈱、福島県双葉郡）
選奨（11 件） ◆関西国際空港セキュリティ強化プロ
ジェクト CM 業務（㈱アクア、大阪府泉佐野市） ◆新江戸遊プロジェクト（㈱佐藤総合計画、東京都墨田区）◆セイバン 新工場建設に関する CM 業務（明豊ファシリティワークス㈱、兵庫県たつの市） ◆GREEN
SPRINGS（立飛みどり地区プロジェクト）（㈱フレームワークス / ㈱山下設計、東京都立川市） ◆東京イーストサイド ホテル櫂会プロジェクト（㈱山下 PMC、東京都江東区） ◆東京農業大学世田谷キャンパス新研究棟整備プロジェクト（明豊ファシリティワークス
㈱、東京都世田谷区） ◆難波別院新事業化計画 CM業務（日建設計コンストラクション・マネジメント㈱、大阪府大阪市） ◆FLAT HACHINOHE 建設プロジェ
クト（㈱山下 PMC、青森県八戸市） ◆BOATRACE
六本木建設事業に伴う CM 業務（㈱山下 PMC、東京都港区） ◆ホテルオークラ東京 本館建替計画に関するCM・監理業務（㈱三菱地所設計、東京都港区） ◆三越本店「日本橋庭園」他、歴史的建造物改修プロジェ
クト群（日建設計コンストラクション・マネジメント㈱、東京都中央区 / 東京都新宿区 / 北海道札幌市）

最優秀賞（1 件） ◆ラグビーワールドカップ 2019TM 会場整備に伴う CM 業務（㈱山下 PMC、北海道札幌市 / 岩手県釜石市 /埼玉県熊谷市 / 東京都調布市 / 神奈川県横浜市 / 静岡県袋井市 /愛知県豊田市 / 大阪府東大阪市 / 兵庫県神戸市 / 福岡県福岡市 /熊本県熊本市 / 大分県大分市（日本全国 12 か所のスタジアム））
優秀賞（2 件） ◆神奈川大学みなとみらいキャンパス及びキャンパス再編プロジェクト PM/CM 業務（日建設計コンストラクション・マネジメント㈱、神奈川県横浜市） ◆長崎市交流拠点施設 PFI 事業に関する包括的 CM 業務（㈱山下 PMC、長崎県長崎市）
特別賞（1件） ◆中土佐町公共施設群高台移転プロジェクト（日建設計コンストラクション・マネジメント㈱、高知県高岡郡中土佐町）
選奨（13 件） ◆中野区 みなみの小学校他 2 校 校舎新築工事に伴う CM 業務（明豊ファシリティワークス㈱、東京都中野区） ◆髙島屋東別館 リノベーションプロジェクト（㈱昭和設計、大阪府大阪市） ◆体験型ブランド発信拠点「ニッサン パビリオン」プロジェクト（シービーアールイー㈱、神奈川県横浜市） ◆大分中村病院 移転新築計画（㈱プラス PM、大分県大分市） ◆県立宮崎病院プロジェクト（㈱プラス PM、宮崎県宮崎市） ◆ところざわサクラタウンプロジェクト（㈱久米設計、埼玉県所沢市） ◆株式会社資生堂 那須工場新築工事 CM 業務（明豊ファシリティワークス㈱、栃木県大田原市） ◆やぶ市民交流広場 YB fab 整備プロジェクト（阪急コンストラクション・マネジメント㈱、兵庫県養父市） ◆タカノフーズ株式会社 水戸第三工場新築計画 CM 業務（明豊ファシリティワークス㈱、茨城県笠間市） ◆沖縄アリーナ建設工事 CM 業務（日建設計コンストラクション・マネジメント㈱、沖縄県沖縄市） ◆新市
立島田市民病院建設コンストラクション・マネジメント業務（日建設計コンストラクション・マネジメント㈱、静岡県島田市）◆文教大学東京あだちキャンパスプロジェクト（㈱山下 PMC、東京都足立区） ◆ホテルメトロポリタン プレミア 台北 改修プロジェクト（㈱山下 PMC、台湾 台北市）

これまでの CM 選奨受賞プロジェクト（2013 年度〜 2023 年度）の件数と所在地分布
年度

CM選奨

優秀賞

特別賞

CMチャレンジ
奨励賞

2023

1452

1CM選奨

最優秀賞

優秀賞

特別賞

12220222021

2020

2019

2018

2017

171617171516

2016

142015

192014
2013

1

21118

1

11

青森

インドネシア

13優秀賞

中国
インド

14

1

日本各地

24

̶

20

1

31

北海道

マレーシア

秋田

台湾

̶
1山形

特別賞
1新潟

̶

11石川※ 2015 年度までの優秀賞は 2016 年度以降の最優秀賞に相当

福井

島根 鳥取佐賀福岡

長崎

熊本

山口 広島 岡山
大分

宮崎

富山

兵庫

香川
愛媛
徳島
高知

京都 滋賀 岐阜
大阪奈良

三重愛知

宮城福島

群馬 栃木長野

岩手茨城埼玉山梨 東京

静岡

神奈川 千葉和歌山

鹿児島沖縄onstruction
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一般社団法人 日本コンストラクション・マネジメント協会
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