〔商品概要説明書〕〔2024 年 8 月 1 日現在〕

選択宣言（全期間固定金利型）
保証機関：（一社）日本労働者信用基金協会
1．商品名

選択宣言（全期間固定金利型）

2．ご利用いただける方

長野県労働金庫に出資のある労働組合等会員の構成員、またはご自宅もしくは勤務先が長野県内にある方で、次の条件を満たす方
・満18歳以上で、最終ご返済時年齢が満81歳未満の方・原則として勤続年数が1年以上の方
・お勤めされていて、ご返済に見合う安定した収入のある方で、前年の税込年収が150万円以上の方
・その他、保証機関が定めた保証基準を満たしている方※ ご融資にあたり長野県労働金庫および保証機関の審査手続きが必要となります。審査結果によっては、ご融資利用のご希望にそえない場合があります。

3．ご返済期間

最長 40 年 ／ 25 年

4．ご融資金額

最高１億円（１万円単位）

5．お使いみちご本人または 2 親等以内の親族の居住用住宅のための次の範囲とし、事業資金、投機的資金、負債整理資金は除きます。
※ マイホームにはセカンドハウスを含みます。

(1) マイホームの購入費用・宅地購入費用・新築費用・関連諸費用等(2) マイホームのリフォーム費用（増改築・改修・模様替え費用、車庫・外構工事全般、太陽光発電設備費用等）(3) 他金融機関からの住宅ローンの借換費用～選択宣言「ふわっと 500」～
上記のお使いみちに加え、他金融機関でご利用中の無担保ローンおよびカードローンの借換、家具・家電等の家財購入費を最高 500 万円の範囲で対象とします。
※ 借換の対象とするローンは、債務者または連帯債務者の方がご契約中のものに限ることとします。
※ 当金庫でご利用中の目的型無担保ローンの借換も対象になります。（カードローン（教育ローンカード型でカード利用中を含む）、フリーローン、負債整理資金を除く）。

(1)上乗せ金利負担について① 次に該当する方につきましては、上乗せ金利負担はありません。
・所属している労働組合等を通して長野県労働金庫と取引のある方・長野県労働金庫とお取引している労働組合等があるお勤め先に勤務している管理職の方※ 詳細は店頭でお問い合わせください。

② ①以外の方
クレジットカード、カードローン（教育ローンカード型除く）の借換えを含む場合、住宅ローン選択宣言の適用金利より年 0.30％高い金利とさせていただきます。
(2)民事再生法における「住宅資金貸付債権（住宅ローン）に関する特則」の適1

〔商品概要説明書〕〔2024 年 8 月 1 日現在〕
用対象外となります。

6．ご融資金利

固定金利
・お申込み時またはお借入時のいずれか低い金利を適用します。
※ なお、お申込後 6 ヶ月以内にお借入いただける方を対象とさせていただきます。詳細は店頭でお問い合わせください。

・ご利用中に「固定金利選択型」、「全期間変動金利型」への変更はできないものとします。
7．保証料(1) 次に該当する方につきましては、保証料は長野県労働金庫が負担します。
・所属している労働組合等を通して長野県労働金庫と取引のある方・長野県労働金庫とお取引している労働組合等があるお勤め先に勤務している 管理職の方※ 詳細は店頭でお問い合わせください。

(2) (1)以外の方につきましては、保証料として年 0.10％～年 0.20％が別途要となります。
8．ご返済方法必(1) 元利均等返済または元金均等返済のいずれかとし、毎月返済または毎月・ボーナス併用返済からお選びいただけます。毎月・ボーナス併用返済の場合のボーナス返済部分は、お申込み金額の 50％までとなります。
※ 元利均等返済とは、毎月またはボーナス返済月の各返済日に一定の返済額（元金と利息の合計）でご返済いただく方式です。
※ 元金均等返済とは、ご返済元金が一定でご返済いただく方式です（利息額は毎月逓減します）。

(2) ご返済中途での元金均等返済から元利均等返済への変更、または元利均等返済から元金均等返済への変更はできないものとします。
※ 元利均等返済の場合、随時返済のお取扱ができます。随時返済では、前回ご返済日（お利息支払日）の翌日から随時返済当日までのお利息（融資残高に基づき計算します）の精算が必要となります。当該お利息額以上のご入金が必要となるため、金額によってはご希望にそえない場合がありますので、ご注意ください。

9．ご返済試算額の入手方法

店頭までお申し付けください。
また、インターネット・ホームページからも試算いただけます。
長野県労働金庫ホームページ ＜https://www.nagano-rokin.co.jp/＞

10. 不動産担保ローン
取扱手数料(1) 次に該当する方につきましては、22,000 円（税込）が必要となります。
・所属している労働組合等を通して長野県労働金庫と取引のある方・長野県労働金庫とお取引している労働組合等がある、お勤め先に勤務している管理職の方(2) (1)以外の方につきましては、44,000 円（税込）が必要となります。

11.繰上げ返済手数料

随時返済手数料は無料です。ただし、全額返済の際は、33,000 円（税込）が必要となります。

12．返済条件変更手ご契約内容の変更を行う際には、5,500 円（税込）の手数料が必要となります。

数料

2

〔商品概要説明書〕
13．連帯保証人〔2024 年 8 月 1 日現在〕
原則として不要です。
ただし、次の場合には、物上保証人や連帯保証人を必要とすることがあります。
(1) 配偶者と所有名義を共有する場合や、親等の土地に建築する場合などは、物件所有者の方に物上保証人になっていただきます。
(2) 配偶者等と収入を合算してお申し込みいただく場合は、連帯債務者または連帯保証人になっていただきます。

14．担保

長野県労働金庫または保証機関が、担保となる不動産に原則として第 1 順位の抵当権または根抵当権を設定します。
・ご融資金振込み前に担保となる不動産に抵当権または根抵当権を設定させていただく場合があります。
・担保となる不動産の抵当権または根抵当権の設定費用、抹消費用（登録免許税、司法書士報酬、全部事項証明書取得費用等。確定日付の設定が必要な場合は確定日付設定費用）は、お客様に負担いただきます（抵当権または根抵当権設定後に、お客様からのお申し出によりご融資利用を取り止める場合も含みます）。

15．火災保険（共済）担保となる建物を対象とし、お客様が任意の火災保険(共済)会社の火災保険(共済)にご加入していただきます。火災保険(共済)契約締結後、保険(共済)加入の確認のため、保険(共済)証券の写しをご提出いただきます。
※ 火災保険(共済)の保険(共済)金請求権に、長野県労働金庫または保証機関を質権者とする質権設定が必要となる場合がございます。詳細は店頭でお問い合わせください。なお質権設定時に必要となる確定日付設定の費用は、お客様に負担いただきます。

16.団体信用生命保険

原則として団体信用生命保険にご加入いただきます。
保険金が支払われた場合には、債務の返済に充当されます。保険料のご本人負担はありません。
※ 被保険者となられる方の現在または過去の健康状態等によっては、ご加入できない場合があります。

ご希望により、以下の団体信用生命保険制度もご選択いただけます。
（1）夫婦連生団体信用生命保険
適用金利に年 0.10％上乗せさせていただきます。
（2）がん団体信用生命保険
適用金利に年 0.10％上乗せさせていただきます。
（3）夫婦連生がん団体信用生命保険
適用金利に年 0.30％上乗せさせていただきます。
（4）就業不能保障団体信用生命保険適用金利に年 0.10％上乗せさせていただきます。
（5）夫婦連生就業不能保障団体信用生命保険適用金利に年 0.30％上乗せさせていただきます。
（6）３大疾病（がん・急性心筋梗塞・脳卒中）保障特約・障がい特約付団体信用生命保険適用金利に年 0.30％上乗せさせていただきます。
「オールマイティ保障型住宅ローン（３大疾病（がん・急性心筋梗塞・脳卒中）保障特約・障がい特約付団体信用生命保険住宅ローン）」商品概要説明書をご用意しております。
（7）引受緩和団体信用生命保険適用金利に年 0.30％上乗せさせていただきます。
上記制度の詳細は店頭でお問い合わせください。

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〔商品概要説明書〕
17．ろうきんへの相談・苦情・お問合わせ〔2024 年 8 月 1 日現在〕
(1)ご契約内容や商品に関する相談･お問合わせは、お取引店または下記のフリーダイヤルをご利用ください。
【フリーダイヤル】（電話：0120-1919-48）
受付時間 平日：午前 9 時～午後 5 時

土・日曜日：午前 10 時～午後 5 時（祝日、振替休日(土・日曜日が祝日の場合は営業)、12 月 31 日～1 月 3 日、5月 3 日～5 月 5 日を除く）(2)ご契約内容や商品に関する苦情は、お取引店または下記のフリーダイヤルをご利用ください。
【窓口：長野県労働金庫お客様相談ダイヤル】（電話：0120-606-150）
受付時間 平日：午前 9 時～午後 5 時
なお、苦情対応の手続については、別途パンフレットを用意しておりますのでお申し付けいただくか、当金庫ホームページ＜https://www.nagano-rokin.co.jp/＞をご覧ください。
18．第三者機関に東京弁護士会紛争解決センター（電話:03-3581-0031）、第一東京弁護士会問題解決を相談仲裁センター（電話:03-3595-8588）、第二東京弁護士会仲裁センター（電したい場合

話:03-3581-2249）で問題の解決を図ることも可能ですので、ご利用を希望されるお客様は、上記当金庫お客様相談ダイヤルまたはろうきん相談所にお申し出ください。
また、お客様から、上記東京の弁護士会（東京三弁護士会）に直接お申し出いただくことも可能です。
なお、東京三弁護士会は、東京都以外の各地のお客様にもご利用いただけます。その際には、①お客様のアクセスに便利な地域の弁護士会において、東京の弁護士会とテレビ会議システム等を用いて共同で問題の解決を図る方法（現地調停）、②当該地域の弁護士会に問題を移管し解決する方法（移管調停）もあります。詳しくは、東京三弁護士会、当金庫お客様相談ダイヤルもしくはろうきん相談所にお問い合わせください。
【全国労働金庫協会 ろうきん相談所】（電話：0120-177-288）
受付時間 平日：午前 9 時～午後 5 時

19．お客様宛の通知物

ご融資のご利用後、次の通知をお客様のご自宅宛に送付させていただきます。
(1) 返済予定表
金利種類

返済予定表に記載される対象期間

固定金利特約期間

固定金利特約期間終了までの期間

変動金利

次回金利見直し日までの期間(最長半年)※ 随時返済、金利変更、契約変更時にも返済予定表を発行し、お客様の ご自宅宛に送付させていただきます。
※ ＜ろうきんダイレクト＞（インターネットバンキング）をご利用の方におかれましては、上記「返済予定表」について郵送等による通知に替えて、＜ろうきんダイレクト＞（インターネットバンキング）にて閲覧することができます。
※ ＜ろうきんダイレクト＞（インターネットバンキング）をご利用の方であっても、融資のご請求・ご確認に関するもの、事故防止を目的とする新規及び変更契約の内容確認に関するお知らせ等は、ご自宅へ郵送させていただく場合がございます。

(2) 年末残高証明書
新規ご利用に伴う確定申告用は 1 月中旬ごろ、年末調整用は 10 月中旬ご4

〔商品概要説明書〕〔2024 年 8 月 1 日現在〕
ろに、ご自宅宛に送付させていただきます。2 名以上の連帯債務の場合には、連帯債務者それぞれに年末残高証明書を作成します。
所得税の住宅取得等特別控除については、お客様最寄りの税務署または税理士等にお問合わせ願います。
(3) 完済通知
ご融資完済時に作成し、ご自宅宛に送付させていただきます。

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