平成21年3月期 決算短信
平成21年5月11日
上場取引所
東

上場会社名 グランディハウス株式会社
コード番号 8999
URL http://www.grandy.co.jp
代表者（役職名） 代表取締役社長
問合せ先責任者 （役職名） 常務取締役
定時株主総会開催予定日
平成21年6月26日
有価証券報告書提出予定日 平成21年6月26日（氏名） 福田 晃（氏名） 齋藤淳夫
配当支払開始予定日

TEL 028-650-7777
平成21年6月29日（百万円未満切捨て）

1. 21年3月期の連結業績（平成20年4月1日～平成21年3月31日）(1) 連結経営成績（％表示は対前期増減率）

売上高
21年3月期20年3月期

営業利益

経常利益

当期純利益

百万円

％

百万円

％

百万円

％

百万円

％

19,74014,933

32.2
△32.8

778
496

56.8
△84.2

718
400

79.5
△86.8

370
192

92.6
△88.9

潜在株式調整後1株当たり 自己資本当期純利
総資産経常利益率 売上高営業利益率
当期純利益
益率

1株当たり当期純利益円銭

21年3月期20年3月期（参考） 持分法投資損益

円銭―
3,835.23―
1,924.26
21年3月期 ―百万円

％

％

％

4.0
2.0

3.1
1.8

3.9
3.3

20年3月期 ―百万円

(2) 連結財政状態
総資産

純資産

自己資本比率百万円

21年3月期20年3月期（参考） 自己資本

22,287
24,25021年3月期 9,403百万円

1株当たり純資産

百万円

％

円銭

9,403
9,281
20年3月期 9,281百万円

42.2
38.3

98,026.84
94,521.02(3) 連結キャッシュ・フローの状況
営業活動によるキャッシュ・フロー 投資活動によるキャッシュ・フロー 財務活動によるキャッシュ・フロー

21年3月期20年3月期

現金及び現金同等物期末残高

百万円

百万円

百万円

百万円

2,725
△2,534

485△1,243△2,872
3,514

1,405
1,066

2. 配当の状況（基準日）

第1四半期末

第2四半期末円銭

20年3月期21年3月期22年3月期（予想）

1株当たり配当金
第3四半期末

円銭

期末

円銭

配当金総額
（年間）

年間

配当性向 純資産配当
（連結）
率（連結）

円銭

円銭

百万円

％

％

―
―

―
―

―
―

2,000.00
2,000.00

2,000.00
2,000.00

196
191

103.9
52.1

2.1
2.1

―

―

―

2,000.00

2,000.00―

3. 22年3月期の連結業績予想（平成21年4月1日～平成22年3月31日）（％表示は通期は対前期、第2四半期連結累計期間は対前年同四半期増減率）

売上高
第2四半期
連結累計期間
通期

営業利益

経常利益

1株当たり当期
純利益

当期純利益

百万円

％

百万円

％

百万円

％

百万円

％

円銭

10,500

4.9

430

1.5

400

2.8

200

1.2

2,084.98

22,000

11.4

870

11.8

800

11.3

400

8.1

4,169.97－1－

4. その他(1) 期中における重要な子会社の異動（連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動） 無
新規 ― 社 （ 社名）
除外 ― 社 （ 社名）(2) 連結財務諸表作成に係る会計処理の原則・手続、表示方法等の変更（連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項の変更に記載されるもの）① 会計基準等の改正に伴う変更
有② ①以外の変更
無(3) 発行済株式数（普通株式）① 期末発行済株式数（自己株式を含む）② 期末自己株式数

21年3月期 102,744株
21年3月期 6,820株

20年3月期 102,744株
20年3月期 4,552株（参考）個別業績の概要
1. 21年3月期の個別業績（平成20年4月1日～平成21年3月31日）(1) 個別経営成績（％表示は対前期増減率）

売上高
21年3月期20年3月期

営業利益

経常利益

当期純利益

百万円

％

百万円

％

百万円

％

百万円

％

11,83012,213

△3.1
△43.6

274
404

△32.1
△86.8

307
331

△7.3
△88.8

129
188

△31.3
△88.8

潜在株式調整後1株当たり当期純利益

1株当たり当期純利益円銭

21年3月期20年3月期円銭――

1,343.32
1,890.65(2) 個別財政状態
総資産

純資産

自己資本比率百万円

21年3月期20年3月期（参考） 自己資本

18,873
20,817
21年3月期 9,096百万円

1株当たり純資産

百万円

％

円銭

9,096
9,215
20年3月期 9,215百万円

48.2
44.3

94,834.70
93,851.51

2. 22年3月期の個別業績予想（平成21年4月1日～平成22年3月31日）（％表示は通期は対前期、第2四半期累計期間は対前年同四半期増減率）

売上高
第2四半期
累計期間
通期

営業利益

経常利益

1株当たり当期
純利益

当期純利益

百万円

％

百万円

％

百万円

％

百万円

％

円銭

6,000

△0.1

180

△0.9

200

5.6

120

21.1

1,250.99

12,000

1.4

320

16.7

350

14.0

180

38.9

1,876.49※業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的であると判断する一定の前提に基づいており、実際の業績等は様々な要因により大きく異なる可能性があります。業績予想の前提となる仮定及び業績予想のご利用にあたっての注意事項等について
は、３ページ「１．経営成績 （１）経営成績の分析」をご覧ください。

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2

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グランディハウス㈱（8999）

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－9－

グランディハウス㈱（8999）

平成21年３月期決算短信

４．連結財務諸表（１）連結貸借対照表（単位：千円）前連結会計年度(平成20年３月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金受取手形及び売掛金
たな卸資産
販売用不動産未成工事支出金
仕掛販売用不動産
商品及び製品
原材料及び貯蔵品
繰延税金資産その他
貸倒引当金※1, ※2

流動資産合計固定資産
有形固定資産建物及び構築物
減価償却累計額※1, ※2

建物及び構築物（純額）
機械装置及び運搬具
減価償却累計額
機械装置及び運搬具（純額）
工具、器具及び備品
減価償却累計額
工具、器具及び備品（純額）

当連結会計年度(平成21年３月31日)

1,066,868
221,208
12,123,776
－
－
－
－
－
54,977356,199△2,616

1,405,003
164,532－
8,838,734
26,6031,550,186
134,718
65,72389,370265,834△1,372

13,820,414

12,539,335

4,419,987△692,693

※1

※1

※1

3,727,294

3,566,739

5,380△4,6075,380△4,854773

526

216,054△163,451

216,747△168,937

52,602

土地リース資産
減価償却累計額※1, ※2

リース資産（純額）
有形固定資産合計
無形固定資産投資その他の資産投資有価証券
長期貸付金
繰延税金資産その他
貸倒引当金
投資その他の資産合計
固定資産合計
資産合計

－

10

－

4,393,375△826,635

6,500,134－－

47,810※1

5,950,842
29,012△2,497－

26,515

10,280,804

9,592,434

62,05565,997

15,00036,25523,92540,093△27,957

15,00040,29130,35842,441△38,130

87,31689,96010,430,175

9,748,392

24,250,590

22,287,728

グランディハウス㈱（8999）

平成21年３月期決算短信（単位：千円）前連結会計年度(平成20年３月31日)
負債の部
流動負債
工事未払金
短期借入金
1年内返済予定の長期借入金
リース債務
未払法人税等
完成工事補償引当金
その他

※1
※1

流動負債合計
固定負債
長期借入金
リース債務
退職給付引当金その他※1947,328
9,932,800
1,403,748－

当連結会計年度(平成21年３月31日)

66,23831,320296,174

1,020,824
8,158,150※1
981,432
6,518
258,432
34,023
518,158

12,677,610

10,977,539※1

56,352
74,765

1,735,475
27,08970,79073,7082,291,805

1,907,062

負債合計

14,969,415

12,884,601

純資産の部
株主資本
資本金
資本剰余金
利益剰余金
自己株式

2,077,500
2,205,165
5,298,537△300,027

2,077,500
2,205,165
5,472,242△351,780

9,281,174

9,403,126

純資産合計

9,281,174

9,403,126

負債純資産合計

24,250,590

22,287,728

固定負債合計株主資本合計－11－

2,160,687－※1

グランディハウス㈱（8999）

平成21年３月期決算短信（２）連結損益計算書（単位：千円）(自至前連結会計年度
平成19年４月１日
平成20年３月31日)

売上高
売上原価

(自
至

当連結会計年度
平成20年４月１日
平成21年３月31日)

14,933,250
12,316,718

売上総利益

19,740,699
16,597,791

2,616,532

販売費及び一般管理費※1

2,120,379

3,142,907※1

2,364,858

営業利益

496,153

778,048

営業外収益
受取利息
受取配当金
業務受託手数料
受取事務手数料
その他

1,683
72
68,72365,74321,061

1,325
72
93,86273,80018,787

営業外収益合計

157,283

187,847

232,999
12,588
7,429

234,729
9,857
2,757

253,017247,343

経常利益

400,419

718,552

特別利益
固定資産売却益

※2

営業外費用
支払利息
シンジケートローン手数料
その他
営業外費用合計

特別利益合計

871

※2

871

特別損失
固定資産売却損
固定資産除却損
減損損失
リース解約損－※4※5

特別損失合計

7,888
4,872
－

5,447
5,447

※3
※4
※5

15,1174,429
46,881
1,127

12,76067,556

税金等調整前当期純利益

388,529

656,444

法人税、住民税及び事業税
法人税等調整額

149,535
46,860327,182△40,826

法人税等合計196,395

286,355

当期純利益

192,134

370,088－12－

グランディハウス㈱（8999）

平成21年３月期決算短信（３）連結株主資本等変動計算書（単位：千円）(自至前連結会計年度
平成19年４月１日
平成20年３月31日)(自至当連結会計年度
平成20年４月１日
平成21年３月31日)

株主資本
資本金
前期末残高
当期変動額
当期変動額合計

2,077,500

2,077,500

－

－

当期末残高

2,077,500

2,077,500

2,205,165

2,205,165－－

2,205,165

2,205,165

5,311,877

5,298,537△205,475
192,134△196,383
370,088△13,340

173,705

5,298,537

5,472,242

資本剰余金
前期末残高
当期変動額
当期変動額合計
当期末残高
利益剰余金
前期末残高
当期変動額
剰余金の配当当期純利益
当期変動額合計
当期末残高
自己株式
前期末残高
当期変動額
自己株式の取得△1,285△300,027△298,741△51,753

当期変動額合計△298,741△51,753△300,027△351,780

9,593,256

9,281,174△205,475△196,383

192,134△298,741

370,088△51,753△312,082

121,952

9,281,174

9,403,126

9,593,256

9,281,174△205,475△196,383

192,134△298,741

370,088△51,753

当期末残高
株主資本合計
前期末残高
当期変動額
剰余金の配当当期純利益
自己株式の取得
当期変動額合計
当期末残高
純資産合計
前期末残高
当期変動額
剰余金の配当当期純利益
自己株式の取得
当期変動額合計
当期末残高

－

13

－

△312,082

121,952

9,281,174

9,403,126

グランディハウス㈱（8999）

平成21年３月期決算短信（４）連結キャッシュ・フロー計算書（単位：千円）(自至前連結会計年度
平成19年４月１日
平成20年３月31日)

営業活動によるキャッシュ・フロー
税金等調整前当期純利益
減価償却費
退職給付引当金の増減額（△は減少）
完成工事補償引当金の増減額（△は減少）
貸倒引当金の増減額（△は減少）
受取利息及び受取配当金
支払利息
減損損失
固定資産除却損
固定資産売却損益（△は益）
売上債権の増減額（△は増加）
たな卸資産の増減額（△は増加）
仕入債務の増減額（△は減少）
その他

(自
至

当連結会計年度
平成20年４月１日
平成21年３月31日)

388,529
183,814
12,296△19,189

656,444
184,255
14,4372,702
8,928△1,397

6,918△1,755232,999
4,872
7,888
△871
△50,115△2,306,754
83,492△160,663

234,72946,881
4,429
9,669
52,7701,507,809
73,496
301,435△1,618,539

3,096,591

1,755△251,726△665,554

1,397△235,554△137,049△2,534,064

2,725,384△1,246,874△36,871

1,142△13,514△5,500521,741△15,412△1,85028,897△10,881
2,771

23,235△5,21996

投資活動によるキャッシュ・フロー

△1,243,958

485,719

財務活動によるキャッシュ・フロー
短期借入金の純増減額（△は減少）
長期借入れによる収入
長期借入金の返済による支出
自己株式の取得による支出
配当金の支払額
リース債務の返済による支出

3,983,000
1,470,000△1,433,935△298,741△205,498－△1,406,650

財務活動によるキャッシュ・フロー

3,514,824△2,872,969

現金及び現金同等物の増減額（△は減少）△263,198

小計
利息及び配当金の受取額
利息の支払額
法人税等の支払額
営業活動によるキャッシュ・フロー
投資活動によるキャッシュ・フロー
有形固定資産の取得による支出
有形固定資産の売却による収入
無形固定資産の取得による支出貸付けによる支出
貸付金の回収による収入
その他の支出
その他の収入現金及び現金同等物の期首残高
現金及び現金同等物の期末残高

※1

－

14

－

300,000△1,515,528△51,753△195,498△3,540338,134

1,330,066※1

1,066,868

1,066,868※1

1,405,003

グランディハウス㈱（8999）

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グランディハウス㈱（8999）

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グランディハウス㈱（8999）

平成21年３月期決算短信

５．個別財務諸表（１）貸借対照表（単位：千円）
前事業年度(平成20年３月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金売掛金
分譲土地建物
未成工事支出金
未成分譲土地
未成分譲建物
貯蔵品
前渡金
前払費用
未収入金
短期貸付金
繰延税金資産
その他
貸倒引当金

当事業年度
(平成21年３月31日)

535,853
5,306※1, ※2, ※6
5,522,833
8,047※1
2,763,861
455,793
29,51937,81834,989225,325※5583,000
14,511
4,833△681

1,028,102
4,999※1, ※6
5,779,353
23,972※1
736,353
432,444
15,97959,81919,308
127,900※5723,000
21,767
7,666△738

10,221,014

8,979,928

流動資産合計固定資産
有形固定資産建物
減価償却累計額※1, ※2

4,183,563△608,456

建物（純額）※1

4,157,521△725,751

3,575,106

3,431,770

168,411△72,469

161,699△86,637

構築物（純額）95,94275,062

車両運搬具
減価償却累計額

5,171△4,4345,171△4,655

737

515

196,130△151,969

190,965△152,880

構築物
減価償却累計額※2

車両運搬具（純額）
工具、器具及び備品
減価償却累計額
工具、器具及び備品（純額）

44,161

土地
リース資産
減価償却累計額※1, ※2

リース資産（純額）
有形固定資産合計
無形固定資産
電話加入権
商標権
ソフトウエア－28－

6,399,858－－

38,085※1

5,850,566
22,220△2,270－19,949

10,115,805

9,415,949

6,408
5,388
42,441

6,408
3,569
41,855

グランディハウス㈱（8999）

平成21年３月期決算短信（単位：千円）
前事業年度(平成20年３月31日)
無形固定資産合計

54,237

51,832

15,000370,000
3,112
3,326
20,71814,028△0

15,000370,000
3,102
1,742
25,10810,356－426,184

425,308

10,596,228

9,893,090

20,817,242

18,873,019

投資その他の資産投資有価証券
関係会社株式出資金
長期前払費用繰延税金資産その他
貸倒引当金
投資その他の資産合計
固定資産合計
資産合計
負債の部
流動負債
工事未払金
短期借入金
1年内返済予定の長期借入金
リース債務
未払金
未払費用
未払法人税等
未成工事受入金
前受金
預り金
完成工事補償引当金
その他

※5
※1
※1

流動負債合計
固定負債
長期借入金
リース債務
退職給付引当金
その他※1

固定負債合計
負債合計

－

29

－

当事業年度
(平成21年３月31日)

734,529
7,378,900
1,297,476－※5

10,39580,79742,45826,83938,59247,6795,965
6,344

630,745
6,196,250※1
875,160
3,804
5,284
64,87482,241
69,823
143,51759,7185,439
4,129

9,669,977

8,140,987

1,812,197※1, ※5※1

51,232
68,401

1,493,257
16,14562,08863,616

1,931,831

1,635,107

11,601,809

9,776,095

グランディハウス㈱（8999）

平成21年３月期決算短信（単位：千円）
前事業年度(平成20年３月31日)
純資産の部
株主資本
資本金
資本剰余金
資本準備金
その他資本剰余金
資本剰余金合計

当事業年度(平成21年３月31日)

2,077,500

2,077,500

2,184,000
21,1652,184,000
21,1652,205,165

2,205,165

利益剰余金
利益準備金
その他利益剰余金
別途積立金
繰越利益剰余金

153,475

153,475

3,400,000
1,679,321

3,400,000
1,612,564

利益剰余金合計

5,232,796

5,166,039

自己株式△300,027△351,780

株主資本合計9,215,433

9,096,923

純資産合計

9,215,433

9,096,923

負債純資産合計

20,817,242

18,873,019

－

30

－

グランディハウス㈱（8999）

平成21年３月期決算短信（２）損益計算書（単位：千円）(自至前事業年度
平成19年４月１日
平成20年３月31日)

(自
至

当事業年度
平成20年４月１日
平成21年３月31日)

売上高
不動産販売高賃貸収入

11,803,606
410,352

11,373,413
456,995

売上高合計

12,213,959

11,830,409

売上原価
不動産販売原価
賃貸原価

9,800,420
185,392

9,759,827
207,908

売上原価合計9,985,812

9,967,735

2,228,146

1,862,673

318,494
160,000
746,200
105,806
9,226
10,88125,507
10,391
14,26813,400113,187
75,023
2,480
17,582472
201,172

172,994
151,000
712,325
100,338
6,496
11,131
16,133
9,029
12,352
10,735
103,482
58,636
6,948
14,92256
201,866

1,824,095

1,588,451

404,051274,222

売上総利益
販売費及び一般管理費
広告宣伝費
役員報酬
給料及び手当
法定福利費
福利厚生費
退職給付費用
リース料
車両費
交際費
通信費
租税公課
減価償却費
地代家賃
水道光熱費
貸倒引当金繰入額
その他
販売費及び一般管理費合計
営業利益
営業外収益
受取利息
受取配当金
業務受託手数料
受取事務手数料
その他

※1

※1
※1

営業外収益合計
営業外費用
支払利息
シンジケートローン手数料
その他
営業外費用合計

－

31

－

6,950
67
63,47778,07622,175※1※1※1

19,122
6757,386
141,798
9,203

170,747

227,578

223,886
12,588
6,899

184,350
9,857
510

243,374

194,718

グランディハウス㈱（8999）

平成21年３月期決算短信（単位：千円）(自至前事業年度
平成19年４月１日
平成20年３月31日)

経常利益

(自
至

当事業年度
平成20年４月１日
平成21年３月31日)

331,423

特別利益
分譲土地建物譲渡益
固定資産売却益※2

特別利益合計28,074－

307,082※2※3

28,074

特別損失
固定資産売却損
固定資産除却損
減損損失
リース解約損

※5
※6

－
7,480
4,581
－

23
5,447
5,471

※4
※5
※6

15,1172,014
46,8811,127

特別損失合計12,061

65,140

税引前当期純利益

347,436

247,412

法人税、住民税及び事業税
法人税等調整額

125,572
33,085

129,431△11,645

法人税等合計158,657

117,785

当期純利益

188,778

129,626－

32－

グランディハウス㈱（8999）

平成21年３月期決算短信（３）株主資本等変動計算書（単位：千円）(自至前事業年度
平成19年４月１日
平成20年３月31日)

(自
至

当事業年度
平成20年４月１日
平成21年３月31日)

株主資本
資本金
前期末残高
当期変動額
当期変動額合計

2,077,500

2,077,500

－

－

当期末残高

2,077,500

2,077,500

資本剰余金
資本準備金
前期末残高
当期変動額
当期変動額合計

2,184,000

2,184,000

－

－

当期末残高

2,184,000

2,184,000

21,165

21,165

－

－

当期末残高

21,165

21,165

利益剰余金
利益準備金
前期末残高
当期変動額
当期変動額合計

153,475

153,475

－

－

当期末残高

153,475

153,475

その他利益剰余金
別途積立金
前期末残高
当期変動額
当期変動額合計

3,400,000

3,400,000

－

－

当期末残高

3,400,000

3,400,000

1,696,017

1,679,321△205,475
188,778△196,383
129,626△16,696△66,756

1,679,321

1,612,564△1,285△300,027△298,741△51,753

その他資本剰余金
前期末残高
当期変動額
当期変動額合計

繰越利益剰余金
前期末残高
当期変動額
剰余金の配当当期純利益
当期変動額合計
当期末残高
自己株式
前期末残高
当期変動額
自己株式の取得－33－

グランディハウス㈱（8999）

平成21年３月期決算短信（単位：千円）(自至
当期変動額合計
当期末残高
株主資本合計
前期末残高
当期変動額
剰余金の配当当期純利益
自己株式の取得
当期変動額合計
当期末残高
純資産合計
前期末残高
当期変動額
剰余金の配当当期純利益
自己株式の取得
当期変動額合計
当期末残高

－

34

－

前事業年度
平成19年４月１日
平成20年３月31日)

(自
至

当事業年度
平成20年４月１日
平成21年３月31日)△298,741△51,753△300,027△351,780

9,530,871

9,215,433△205,475△196,383

188,778△298,741

129,626△51,753△315,438△118,509

9,215,433

9,096,923

9,530,871

9,215,433△205,475△196,383

188,778△298,741

129,626△51,753△315,438△118,509

9,215,433

9,096,923

グランディハウス㈱（8999）

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35

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グランディハウス㈱（8999）

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グランディハウス㈱（8999）

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