〈ビルファイン〉ビル外装改修システム

外壁改修 ＆省エネ効果・インテリジェント化●お問い合わせ、ご用命は本社〒542-0081 大阪市中央区南船場2-3-2 南船場ハートビル12F ☎０６（４７０５）
２１１０
東京本社
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０５５１
EM営業部 特需営業課 〒542-0081 大阪市中央区南船場2-3-2 南船場ハートビル13F ☎０６（４７０５）
２１５０（ホームページ） http://www.toyo-shutter.co.jp■当カタログ製品のデザイン、仕様等は改良のため予告なく変更する場合があります。
■写真は印刷物のため、実際の色・材質感とは多少異なる場合があります。

（2021年3月現在）
2103NS⑥1-010

概要

Ｐ.3〜4

外壁改修

Ｐ.5〜10

省エネ効果

Ｐ.11

インテリジェント化

Ｐ.12

施工実績

P.13〜既存の外壁を壊さずに、多彩な外装材で新築同様の美観が甦ります。

外壁改修

省エネ効果

外壁改修と同時に、エネルギー効率の良い省エネシステム設計が付加できます。

外壁改修と同時に、インテリジェント化も可能。
次世代型の多機能ビルが誕生します。

ビルファインの提案

ビルファインの「改修システム」は、今までの「リニューアル工事」とここが違います。

「スクラップ＆ビルド」から「リニューアル」の時代へ。
画期的なビル改修システムをご提案します。

建て直さずに次世代のニーズに対応できるシステムです。

ビル改修に伴う仮移転は不要。
外側からの工事のみで、既存ビルが美しく、強く、生まれ変わります。
東洋シヤッターのビルファインは、既存ビルの外側に新しい壁面を構築することにより、外壁改修と同時に、多機能化を可能にする、「リニューアル」時代のビル外装改修システムです。

3

インテリジェント化

外壁デザインは豊富な外装材により自由に設計でき、大胆なリニューアルも可能。
合わせて省エネ効果、インテリジェント化といった機能も組み込める「改修システム」です。
既存ビルを壊すことなく、次世代のニーズに合った多機能ビルに生まれ変わります。

仮移転は不要。通常業務の妨げになりません。
従来の工法では内部工事を伴うため、仮移転先の確保が必要で、テナントへの仮移転通知、情報の保管・管理などの作業負担も増えていました。
ビルファインの「改修システム」は外側からの工事のみのため、工事期間中でも建物内部はそのまま使用できます。
移転にかかる時間や経費を大きく削減し、短い工期で無駄のないリニューアルがはかれます。

4

自由にデザインできる
新しい発想の外壁改修

外壁改修
省エネ効果

インテリジェント化

ビルファインの外壁改修は、「既存外壁を壊さずに」美観・性能を向上。
新築同様に美観アップ

剥離・落下事故を防ぐ

雨漏りなどを防ぐ

既 存 外 壁 の 外 側を新しい 壁で覆うた建物の老朽化によるタイルやモルタルダブルスキン構造により、遮音性・断熱め、「大胆なイメージチェンジをはかる」などの剥離・落下は、予期しない事故を性・水密性・気密性など建物の性能を向「従来のイメージを継承する」など、新引き起こすことがあります。ビルファイ上させることができます。たとえば既存築時と同様に自由な発想で設計ができ

ンのダブルスキン構造は、新外壁が落

ビルの壁・窓廻りの雨漏りも、ビルファます。

下物による事故を防ぎ、安全性を向上

インの新外壁により雨水の浸入を防ぐさせます。

ことができます。

新外壁にパネル材を使用する場合、ご希望のイメージに合わせてシール工法とノンシール工法、カーテンウォール工法からお選びいただけます。

曲げパネルの一体化した美しさ〈シール工法〉
シール工法は、四方曲げパネルを組み合わせて目地部をシールする工法です。凹凸の少ないやわらかい表情の壁面デザインが可能です。漏水対策として非常に効果が高く、ノンシール工法に対し安価です。

既存建物の外壁〈パネル〉●アルミ四方曲げパネル
パネル厚さは2.0ｍｍが標準
〈下地〉
●スチール
〔電気亜鉛めっき〕
＋防下地材

パネル材

塗装
（1回塗り）

シール材

切断面の美しさを生かす〈ノンシール工法〉
ノンシール工法は、パネル材を曲げ加工せずに組み合わせる工法です。パネルの切断面の美しさを生かすことができるため、シャープな壁面デザインを可能にしました。
構造面においても、層間変位に追随しやすい、熱膨張を吸収し歪みにくい、シール材の劣化の心配がないなどの優れた特長を発揮します。

広島ステーションビル

老朽化した建物の外壁は、タイル・モルタルなどの剥離による落下事故をまねくこともあり、建物の美観と安全性を維持するためには、定期的な外壁補修・改修が必要です。
ビルファインの外壁改修は、既存外壁の外側を新壁で覆うダブルスキン構造。新壁面はアルミパネル（シール工法・ノンシール工法）、アルミスパンドレル、カーテンウォールなど、自由な設計が可能です。安全性・機能性の向上とともに、新築時のような美しい外壁が甦ります。
5

外壁改修

〈パネル〉
●切板パネル

アルミ切板2.5ｍｍ
または3.0ｍｍ＋アルミ形材

〈下地〉
●スチール
〔溶融亜鉛めっき〕（ステンレス、アルミも併用）

ガラスの美しさを強調する〈カーテンウォール工法〉
カーテンウォール工法は、方立、無目等のカーテンウォー
ル材を既存外壁にファスナー固定し、全面ガラススクリーンを構成する工法です。既存サッシ形状にかかわらず、大胆な壁面デザインの変更を可能にし、外壁のイメージを一新することができます。
横ラインを強調したバックマリオンタイプ、縦ラインを強調したスティックマリオンタイプ等を揃えています。

〈方立、無目材〉●アルミ形材●スチール●ステンレス〈下地〉●スチール〔電気めっき〕＋防錆塗装（1回塗り）

外壁改修

6設計
サッシを新設

納まり図
窓額縁・水切７０２１５８０５ ２５１５２５１０８０２５１５２５ ５

内部額縁
２５１５２５１０７０

水切

２８（竪断面）

６２９０PHパネル

８５２５ ４０ ２０

竪額縁幅

PH=

２０ ４０（３０）（５２）

最下部ボーダー

１００
６７

内部額縁

２０１５３ ３０５５２０PH

水切幅

２０

３０ ２０ ３０１５サッシH

上額縁幅

３０ ２０ ３０

１０２５１５２５

上額縁
既存サッシ

１５８５２５ ４０ ２０新設カーテンウォール

４０ ２０２５２０PH

PH=

パネル

新設サッシH

２０既存笠木既存サッシ

２５ ３０ ２５〜３０パネル

既存サッシ

６５笠木

３２ ２０

笠木幅

PW

笠木

カーテンウォールへ改修

３０（竪断面）

２５１０

１００

１１０

２０１０

PH

パネル

（縦断面）

８５

３０ ２０

５ ４３ １７２５
２５１５２５１０

既存サッシＷ

１０２５１５２５１０

最下部ボーダー端部ボーダー
２０２５

内部額縁

２０ ４０

７．
５
５．
５１００

２２１００

新設カーテンウォール

パネル

３ ３０

３ ３０

９０

２８ ４０ ２２新設サッシ

７０

２５ ４０ ２０
８５１５

竪額縁幅
PW

縦額縁

５４７０

内部額縁

３０

端部ボーダー幅

パネル
２０ ４０

既存サッシ

１５

既存サッシ

竪額縁幅

端部ボーダー

PW

既存サッシ
竪額縁幅

２０サッシW

２５ １０

最下部ボーダー幅

６７

４０ ２０

２５ ４０ ２０パネル

パネル
４０ ２０PW（横断面）

PW=

２０２５２５２０PW=（横断面）

２５２０７７

７７２０２５２５ ２５２０５５０（横断面）
7

外壁改修

外壁改修

8

施工

自由に選べる外装材。
多彩な素材でご希望のデザインに対応できます。

施工手順

清検

掃

査

シーリング

役物取付け

パネル取付け

窓の改修

出 し下地材取付け

アンカー打設墨ビルファインの外壁デザインはオーダーメイド感覚で自由に設計できます。
外装材は、軽くて耐候性に優れたアルミパネル、カーテンウォールをはじめ、スチール、ステンレス等の金属等、多彩な素材の中からお選びいただけます。

外装材

表面仕上げ
アルミ

参考資料

パネル

標準寸法：1000〜2000ｍｍ（２ｍ2前後）最大寸法：4000ｍｍ＜立地条件＞

スチール

焼付塗装（フッ素・ウレタン・アクリル樹脂）

ステンレス

焼付塗装
（フッ素・ウレタン・アクリル樹脂）
ヘアライン仕上げ
鏡面仕上げ●既存外壁と敷地境界との距離については、約100ｍｍのスペース（パネル貼代分）が必要になります。
●省エネ効果及びインテリジェント化の機能を付加する場合には、設備配管や可動ガラリ設置のため200ｍｍ以上のスペースが必要です。
●窓の改修には、下記の3種類の方法があります。
［既存のまま］［新しくする］［二重窓にする］
既存の窓枠

既存の窓

カーテンウォール

既存の窓外額縁

既存の窓をそのまま生かす。

新しい窓

新しい窓

既存外壁

既存外壁

既存外壁

パネル材

パネル材

パネル材

既存の窓枠を残し、新しい窓枠をかぶせるカバー工法にて対応。

＜騒音＞●アンカー打設等の比較的騒音の大きい工事は、休日に行うことができます。

9

外壁改修

アルミ

スチール

内額縁

既存の窓を残し、さらに外側に新しい窓を設置。

その他

焼付塗装
（フッ素・ウレタン・アクリル樹脂）
陽極酸化皮膜
（アルマイト）
陽極酸化複合皮膜（陽極酸化皮膜＋クリア塗装）

焼付塗装（フッ素・ウレタン・アクリル樹脂）
陽極酸化皮膜
（アルマイト）
陽極酸化複合皮膜（陽極酸化皮膜＋クリア塗装）

焼付塗装（フッ素・ウレタン・アクリル樹脂）

アルミスパンドレル

焼付塗装（フッ素・ウレタン・アクリル樹脂）
陽極酸化皮膜
（アルマイト）
陽極酸化複合皮膜（陽極酸化皮膜＋クリア塗装）

アルミサイディング

焼付塗装

角波鋼板

断熱サンドイッチパネル

焼付塗装
アルミ亜鉛合金めっき

焼付塗装

外壁改修

10

省エネ効果

外壁改修

高度情報化に対応。
ダブルスキンを活用してダブルスキンを有効利用。
自然の対流を生かした省エネ効果

インテリジェント化

外壁改修

インテリジェント化

高度情報化に伴う電信・電話や光ファイバーなどの新設・増設、ネットワークシステムの構築など、オフィス環境は急速に進化しています。老朽化したビルでは、ＯＡ機器類の配線はもちろん、通信・電力幹線設備や空調などの設備配管のスペースが確保できないといった問題があります。
ビルファインは、新旧外壁間のダブルスキンの空間を設備配管のスペースとして利用できます。能率性・快適性を考えたインテリジェントビルとしてビル全体の機能をグレードアップさせます。

ビルファインのダブルスキン構造は、新旧外壁間の空気の層を利用して、自然の外気を対流させたり、熱を閉じ込めたりしながら、室内の冷暖房機器の消費エネルギーを節減することができます。
温度変化に対応できる省エネルギーシステムとして、経営コストの低減、省資源に貢献し、より健康的な快適環境をつくります。

省エネ効果

インテリジェント化

ダブルスキン構造を有効利用。
設備配線・配管を新旧外壁間に収納できます。
ビルファインなら、建物全体のインテリジェント化に伴う設備配管も、ダブルスキン構造の空間を利用し、余裕のある計画設計が可能です。
また新外壁に点検口、新旧外壁間に点検のためのキャットウォークを設けることができ、設備増設に伴う配線管理や配管の老朽化から生じる赤水・目詰まりなどへの対応も容易に行うことができます。

可動ガラリ設置部（上部）
受電設備〈最下部ガラリ〉最上部ガラリへ向けての空気の取入口となります。

〈シャッターブラインド〉
外付けのシャッターブラインドを閉鎖し、直射日光を遮断、夏の冷房効果がアップ

空調室外機

季節に合わせて、可動ガラリをコントロールすることで、外気の流れを効率良く室温調節に生かします。
快適な室内環境のためにはビル全体の室内温度をコントロールすることが不可欠です。冷暖房設備での経費節減は、地球環境を考えた省資源の視点からも建物管理の課題となっています。
ビルファインは、可動ガラリを組み合わせることで、既存外壁と新外壁の間に自然外気の対流による空気の層をつくることができます。
この層が室温調節機能を果たします。

可動ガラリ

［冬期］
空気を密閉し︑輻射熱で保温します︒

日射を遮り︑内部の熱を放散します︒［夏期］

シャッターブラインド

空調室内機
空調配管
OAフロア

可動ガラリ

電力幹線

固定ガラリ設置部（下部）

固定ガラリ

固定ガラリ
空気の流れ

新外壁とシャッターブラインドで直射日光を遮蔽し、建物内部に侵入する貫流熱を防ぎます。上部の可動ガラリを開放することにより下方から上方へ空気が吹き抜け、建物内部の熱を放散します。

上部の可動ガラリを閉鎖。空気を密閉することによって断熱効果がアップし、輻射熱で暖められた空気層が建物内部の保温を図ります。

シャッターブラインドをプラスすれば、冷房時のエネルギー消費量が節減でき、省エネ効果が高まります。
11 省エネ効果

拡がる用途、拡がる可能性。
壁面スペースは多目的に利用できます。
壁面スペースは多目的用途に利用展開できます。
たとえば、新外壁の素材にガラスを使用して既存外壁との間に広告パネルをはめ込んだり、新外壁に広告映像を投影することによって、壁面を広告媒体として利用できます。
ソーラーパネルをはめ込めば、ビル内への温水供給などのエネルギー補助を図る次世代型省エネルギーシステムビルへの展開も可能です。
インテリジェント化 12

施工実績
施工後

施工前

谷町センタービル
アルミパネルのシール工法により、タイル剥落防止・防水機能を再構築。
工法 ： シール工法
材
料 ： アルミ2.0t
仕 上 げ ： フッ素樹脂焼付塗装仕上げ
施工面積 ： 700m2

施工前

施工後

ホテル法華クラブ京都
アルミ・リブスパンドレルを使用し、外観デザインを変更。
リブスパンドレルの凹凸・組み合わせにより光の当たり方に変化が生まれ、時間・角度により様々な表情に変化する。
工
法 ： シール工法
材
料 ： アルミ2.0t・スパンドレル貼り
仕 上 げ ： スパンドレル 電着カラー
施工面積 ： 152m2

施工後

13 施工実績施工実績 14

銀座JOYビル II
緑と黒を基調に、両端縦にLEDを取り付けたデザインにより、夜間時には白い縦ラインが浮かび上がり、インパクトのある斬新な建物になった。
工
材
施工前

施工後

施工後

法 ： シール工法
料 ： アルミ2.0ミリ
アルミサッシ
仕 上 げ ： フッ素樹脂焼付塗装仕上げ
施工面積 ： 110m2

施工後

施工後

長堀中央ビル2〜4階部分は既存サッシの外にバックマリオンタイプのアルミカーテンウォールを設置。
4〜9階サッシ間のサイディングにアルミスパンドレルを縞模様に設ることで、ビル全体のデザインを一新した。
工法 ： カーテンウォール工法 他
材
料 ： アルミ型材・スパンドレル
仕 上 げ ： ウレタン樹脂焼付塗装仕上げ
施工面積 ： 683m2

施工前

15 施工実績

施工実績 16

施工後

施工後

施工前

施工後

EQUINIA新宿富士ビル

レーザー加工によりランダムに穴明けされた天井パネル内にダウンライトを設置。
木々の中に差し込む木漏れ日をイメージし、モダンで明るいエントランスホールとなった。

ファサードをアルミパネル、スパンドレル、サッシの組合せによるデザインで、既存外壁のイメージを一新した建物に生まれ変わった。

工
材

工
材

法 ： ノンシール工法
料 ： スチール1.6ミリ
ライトシェード
仕 上 げ ： アクリル樹脂焼付塗装仕上げ
施工面積 ： 80m2

法 ： シール工法
料 ： アルミ2.0ミリ
アルミスパンドレル
仕 上 げ ： フッ素樹脂焼付塗装仕上げ
施工面積 ： 370m2

施工前

施工後
17 施工実績

施工後施工実績 18

施工前

施工前

広島ステーションビル
旧建屋のイメージを残さないシャープなデザイン。
吹抜は多角のアルミカーテンウォール、上階レストランは大型Fixサッシを組み込み、明るいモダンなステーションビルに生まれ変わった。
工
材

法 ： シール工法・カーテンウォール工法
料 ： アルミ2.0ミリ
アルミサッシ・カーテンウォール
仕 上 げ ： ウレタン樹脂焼付塗装仕上げ
施工面積 ： 2415m2

日新信用金庫 神戸支店
バックマリオンタイプのカーテンウォールとアルミパネルの採用により、建物のイメージが一新された。
工
法 ： シール工法・カーテンウォール工法
材
料 ： アルミ2.0ミリ及びアルミカーテンウォール
仕 上 げ ： 二次電解着色仕上げ
施工面積 ： アルミパネル140m2 アルミカーテンウォール182m2

施工後
19 施工実績

施工後施工後施工実績 20

岡山大同生命ビル
リニューアルに際し、、窓間のパネルの色を変え、ボツ窓を横連窓風に見えるように工夫したことにより、ビルのイメージが一新された。
工法 ： ノンシール工法
材
料 ： アルミ2.5ミリ
仕 上 げ ： フッ素樹脂焼付塗装仕上げ
施工面積 ： 1408m2
施工前

施工後

施工後

千代田会館
パネル間の白く見える部分は、ステンレス製（鏡面仕上）のモール。
工
法 ： ノンシール工法
材
料 ： アルミ2.5ミリ
仕 上 げ ： フッ素樹脂焼付塗装仕上げ
施工面積 ： 第1期 1590m2
第2期 1244m2

施工前

21 施工実績

施工実績 22