受付番号227

さぬき良質住宅の会

グループ名称様式3
事務局体制の確認
選択
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選択■
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業者名
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選択
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事務局体制の確認
グループ内に専任の担当者はいない
グループ内に専任の担当者を配置している
事務局の業務委託の確認
グリーン化事業に係る業務は事務局内で⾏っている
外部の業者に部分的に業務委託をしている
外部の業者に全ての業務を委託している
事務局の同⼀担当者が複数のグループを担当しているグループのサポート体制
基本的に施⼯事業者が全て⾏い、交付申請等補助申請のみ対応
設計申請等のサポートが出来る体制になっている施⼯に関するサポートが出来る体制になっている
維持管理に関するサポートが出来る体制になっている
地域型住宅の営業提案に関するサポートが出来る体制になっている
その他、グループ特有のサポート体制がある
サポートは事務局で専任された担当者がおこなっている。

内容
選択■
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グループ内の情報共有の⽅法
グループ内で事業説明会を実施する
SNS等の情報共有ツールを使った情報公開・共有
メール・メーリングリストを使った情報発信
ホームページ等Webを使った情報共有・発信（会員専⽤ページなど）
TEL・FAXを使った情報共有・発信

■

その他

□

指定ルールに基づいて積⽴を⾏っており廃業があった際の検査費⽤として活⽤し維持管

内容 事務局から必要情報をメール配信すると共に、ホームページにて24時間情報発信が出来る体制
所属⼯務店の廃業等があった際の対応
選択■
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□
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グループ事務局で維持管理を引き継ぐ⼯務店を紹介
グループ事務局にて維持管理を代⾏
グループ事務局が住まい⼿と相談し住まい⼿の意向に合わせる
第三者機関に維持管理業務を任せるため問題なし
グループ事務局として対応しない
その他

内容
地域型住宅の仕様、品質に関する取組みについて
選択
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選択■
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主要構造部における地域材の推奨割合
５０％未満
５０%以上
８０%以上
グループの住宅性能の向上や第三者による評価に関する取組
設計性能評価書を取得している
建設性能評価書を取得している
耐震等級３を取得しているゼロ・エネルギー住宅でも⻑期優良住宅の認定を取得している
ZEHに取り組んでいる
BELSに取り組んでいる
低炭素住宅の認定を取得している
その他

内容 宅性能の住まいづくりを⽬標にしており、会員各社は第三者機関の評価や認定の取得でそれを

受付番号
選択■■
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227

グループ名称

さぬき良質住宅の会

地域型住宅の⽣産体制に関する取組み

様式3

地域型住宅で使⽤する⽤材の⼨法規格化
地域型住宅の施⼯に関する統⼀基準がある。（⼀部箇所も含む）
地域型住宅の信頼性確保に向けた検査ルールがある
地域型住宅の積算・⾒積もりに関する統⼀したルールがある
使⽤する地域材の在庫把握の仕組み
指定（推奨）の建材・住宅設備機器等の活⽤による在庫情報の共有
地域型住宅としてのグループ独⾃の証明証の発⾏完成保証・地盤補償等の各種保険の添付（瑕疵担保責任保険は除く）
その他

内容 ループで地域型住宅に関する建材や⼯法の独⾃ルールを作成し、集会等で説明し周知している
地域型住宅の維持管理に関する取組みについて選択□□□

住宅履歴情報の管理・活⽤について
住宅履歴情報は施主が保管管理を⾏う
住宅履歴情報は施⼯⼯務店で保管管理を⾏う（施⼯⼯務店任せ）
住宅履歴情報はグループ事務局で⼀括して保管管理を⾏う□

グループで指定する住宅履歴情報サービス機関で保管管理する□

グループ共通の維持管理計画書に従って維持管理・点検を⾏う

その他■
内容報はクラウド上の「いえかるて」への保管を推奨し、施主と施⼯⼯務店の双⽅で管理するよう維持管理の実施に関する取組みについて
選択
□□
□
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各社個別の維持管理計画書に従って維持管理・点検を⾏うグループとして外部の機関と提携（契約）して維持管理を実施
維持管理の実施に関しては施⼯⼯務店任せ
その他

内容 期点検のスケジュールは建物引渡後、1年、3年、5年、10年をグループのルールとして周知し選択□□

グループ事務局での維持管理の対応についてグループ事務局が施⼯事業者に連絡して維持管理・点検を⾏う
維持管理の実施に対してグループ事務局にて報告を受け管理する

維持管理の実施に関してグループ事務局では関与しない■グループで実施する研修、サポート体制に関する取組みについて
選択
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グループで実施、または構成員が参加する研修会・講習会について補助交付申請、実績報告等の補助事業に関連する説明会
地域型住宅の認定・評価書取得等の設計技術・知識に関する研修会
地域型住宅に関連した施⼯技術・知識に関する研修会
地域型住宅の維持管理に関連した研修会
住宅性の評価・表⽰協会が開催する講習会への参加
住宅⾦融⽀援機構が開催する仕様書説明会への参加
改正省エネルギーに関連した研修会
顧客提案等の営業⼿法等に関する研修会
⼯務店経営に関連した研修会（⼈材育成・働き⽅改⾰・⺠法改正等）
ＣＣＵＳ（建設キャリアアップシステム）に関連した研修会■

事業者向け現場⾒学会□

未経験⼯務店は所属していない

その他■
内容団体等が開催する各種講習会等に関する情報の提供をメールやホームページでおこない参加を促
グループ（事務局）の未経験⼯務店の割合
選択
□
■
□

未経験⼯務店の所属が１／３未満
未経験⼯務店が１／３以上
未経験⼯務店がどれだけ所属しているかわからない

受付番号

227

選択
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グループ名称

さぬき良質住宅の会

グループの未経験⼯務店に対するサポート体制
未経験⼯務店への優先サポートの実施
地域型住宅の補助活⽤マニュアル（⼿順書）の⽤意
各種認定取得サービスの活⽤提案
施⼯管理・施⼯検査のサポート
営業⽀援（提案書作成・営業同⾏）
事務局による交付申請書類作成⽀援
事務局による実績報告書類作成⽀援
特にサポートは⾏っていない
その他

内容局の専任の担当者が経験の少ない⼯務店に対して、個別にきめ細やかなフォローをおこなって地域型住宅の地域社会との連携や継承についての確認
選択
■
■
■

地域型住宅として地域社会との連携・継承等について地域の伝統的なデザインの継承を意識している
地域の街並みの継承を意識して対応する
地域の住まい⽅の継承を意識して対応する

地域型住宅に和の住まいの要素を取り⼊れた対応を⾏う■
災害時等への対応についての確認
災害発⽣時・発⽣後の対応について選択□■※

特に取り決めしていることは無い
取組みを⾏っている
おける被災住宅の応急修理に関する協定」「災害時における応急仮設住宅の建設に関する協定

災害発⽣時の国⼟交通省よりの情報提供の受け取りについて情報提供を受る■

様式3

受付番号227

グループ名称

さぬき良質住宅の会グループの取組み等PRポイントについて「さぬき良質住宅」は⾹川県内の向上⼼旺盛で技術⼒がある⼯務店を中⼼としたグループで、所属する会員は知識や技術の習得などの⾃⼰研鑽に⽇々努めています。
グループでは各カテゴリーの認定基準より⼀段⾼い住宅性能を確保した住まいづくりをすることを⽬標としています。
近い将来に発⽣が予想されている南海トラフ地震に対して被害が最⼩に抑えられる⾼い耐震性や猛暑や極寒の時期でも快適で健康的に暮らせる断熱性能と省エネ性能を備えた住宅をグループ全体で提供しています。
地域型住宅の性能・アピールポイントについて「さぬき良質住宅」では各仕様別に、ワンランク⾼い⽬標数値を定めた先進的な⾼性能住宅を提供しています。
【⻑寿命型／認定⻑期優良住宅】および【⾼度省エネ型／認定低炭素住宅】は住宅性能表⽰制度の耐震等級３。省エネ性能は断熱等性能等級５以上、かつ、⼀次エネルギー消費量等級６（20%以上削減〔BEI0.8以下〕）のＺＥＨ⽔準を確保します。快適で住む⼈の健康と安全を守る住まいです。
【ゼロ・エネルギー住宅型】は断熱等性能等級５を超える、外⽪平均熱貫流率／UA値を0.55以下とし、標準的な住宅と⽐較したエネルギ-削減率は太陽光発電を除いたＲoで25％削減、全体Ｒでは105％以上の削減を確保したうえに、⻑期優良住宅の認定基準もクリアした、より⾼い省エネ性能
地域型住宅における地域材の活⽤について「さぬき良質住宅」では主要構造材に地域材を80％以上使⽤することを条件としています。また、地域の林産業の⽀援し、地産地消の家づくりを推進するため、四国産⽊材をはじめとした良質な国産材を40％以上利⽤することを基本ルールとしています。特に、柱や⼟台、床・壁板などには⾹川県産材のヒノキの使⽤を奨励しています。
柱材は105・120mmサイズを標準仕様とし(但し、構造に⽀障のない柱は除く)、強度や耐久性の向上を図っています。また、造作材や下地材にも可能な範囲で地域材のスギやヒノキ等の利⽤を推奨し、地域に根差した⽊造建築を安定的に提供できるグループとなる事を⽬指しています。

引き渡し後の維持管理について
財団法⼈住宅⾦融普及協会「すまいの管理⼿帳」を完成時に建て主にお渡し、内容を説明することで建物の適切な維持管理の必要性について理解していただき、建て主⾃らが⽇常の点検をしていただくようにお願いしてます。
⼀⽅、施⼯⼯務店は建物引渡時に維持管理計画書を提出し、定期点検を1年、3年、5年、10年を標準として実施します。
また、同時に指定図書を住宅履歴情報としてクラウド上の「いえかるて」に登録し、建て主と共に⻑期間の維持管理資料とするようにしています。

消費者相談窓⼝の有・無と対消費者に対する対応内容■

消費者相談窓⼝がある

国⼟交通省の補助事業「消費者の相談体制整備事業（かがわマイホーム相談室）」を⾏っている。
この事業は、より消費者に⾝近な相談がワンストップで出来るよう、各種団体と連携したものになっている。
⼜、空き家問題、近隣のクレーム案件など⾏政との連携も⾏っている。

＜様式5モデルプラン＞＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（ゼロ・エネルギー住宅型）
グループ名称様式5 モデルプラン

さぬき良質住宅の会

R3採択グループ番号10-0479-0562

F：交付申請におけるBELSの申請書作成及び申請は、どのような方法で行いますか？
選択項目□グループ事務局が実施

□その他

■

申請事業者（施工事業者）にて実施■

外注（外部事業者に依頼）（1）－6 ：モデルプランによるゼロエネ住宅性能の試算で、モデルプラン計算は、どのような方法で行いましたか？
選択項目■

グループ事務局が実施

□その他

□

外注（外部事業者に依頼）（１）－7：モデルプラン計算結果（必ずモデルプラン計算を1つ以上入力ください）
エネルギー削減率No1

主な省エネルギー手法

想定する 外皮平均
地域区分 熱貫流率（1～8） （UA値）

全体 R（％）

太陽光発電を除く
R0（％）

太陽光発電

6105

30

■

0.55

太陽光発電 容量（kW）

陽熱利用給湯設備

空気集熱式太陽熱利用システム

コージェネレーション

既定の評価に含まれないもの（記述）コージェネレーション

既定の評価に含まれないもの（記述）

4.3

2345678910
NearlyZEHのモデルプラン計算結果
設問（3）.でNearlyZEHモデルプランを選択した場合は、必ず1つ以上入力してください
エネルギー削減率No想定する 外皮平均
地域区分 熱貫流率（1～8） （UA値）

全体 R（％）

主な省エネルギー手法

太陽光発電を除く
R0（％）

太陽光発電

太陽光発電 容量（kW）

陽熱利用給湯設備

12345678910（2） 評価委員会による評価（評価委員会による評価を選択の場合、ゼロエネ審査室より連絡があります）（２）－１：導入する省エネ手法をお答えください
選択項目□

空気集熱式太陽熱利用システム

□その他

□

地熱利用

□

実際の物件に導入していない（２）－２：現在の運用をお答えください
選択項目□

実際の物件に導入している

空気集熱式太陽熱利用システム