45パーキングニュース・キューブ

May 2015

特集
フォークパーキング導入事例

博多グリーンホテル様

フォーカス

二・多段式駐車装置用
ウォータブロック・ゲート
トピックス

富山大学附属病院の駐車場整備に関する事業契約

www.iuk.co.jp
自走式

タワー式・地下式
北海道／ 011-211-8148
東 北／ 022-211-9951
東 京／ 03-5550-5794・5
横 浜／ 045-664-5495

中静関中部／ 052-586-3261
岡／ 054-272-6412
西／ 06-6281-2025
国／ 082-297-4033

四九国／ 087-823-2321
州／ 092-433-2300

東中
関京／ 03-5550-5374
部／ 052-586-3261
西／ 06-6281-2025

www.fuso-e.co.jp
二・多段式
東京／ 03-5626-5614

中部／ 052-446-5221

PARKING NEWS関西／ 06-6301-5988

お客 様のニーズと真摯に向き 合い︑常に 年後を見据えたビジョンを持って次の駐車場のあり方 を 追求してまいります︒

フォークパーキング導入事例

キ ュ ー ブ ご 愛 読 の 皆 様 ︑日 頃 か ら 当 社 を お 引 き 立 て い た だ き 心 か ら 御 礼 申 し 上 げ ま す ︒紙 面 を 借 り ま し て一言ご挨拶をさせていただきます︒
さてアベノミクス効果の後押しもあり経済活動が本格化する中︑建設業界においては２０２０年の東京オリンピック開催を視野に入れた諸施設建設の気運が高まっています︒首都圏を中心とした再開発事業に伴う駐車場
計 画 も 多 く な り ︑当 社 に お き ま し て も お 客 様 の ニ ー ズ に 応 じ た 的 確 な 計 画 を ご 提 案 し て い き た い と 考 え てお り ま す ︒ま た こ う し た 明 る い 兆 し が 見 え る 一 方 で ︑需 要 増 加 に よ る 建 設 費・労 務 費 高 騰 な ど の 問 題 も 顕 在 化
して事業環境も著しく変化しています︒
こ の よ う な 環 境 下 に お い て ︑私 た ち は パ ー キ ン グ シ ス テ ム の リ ー デ ィ ン グ カ ン パ ニ ー の 責 任 と し て ︑ 安｢ 全・安 心・利 便 性 を｣ 大 前 提 と し ︑い っ そ う お 客 様 視 点 に 立 っ た 製 品 開 発 を 率 先 し て 進 め て ま い り ま す ︒特 に 品 質・安 全 重 視 は 社 会 的 使 命 と 考 え て お り ︑メ ン テ ナ ン ス サ ポ ー ト ま で 含 め た さ ま ざ ま な 対 応 に は さ ら に 万 全 を 期
し て 注 力 し て い く 所 存 で す ︒そ し て 多 様 な ニ ー ズ に お 応 え し て い く た め に は ︑利 便 性 の 向 上 に 努 め る と と も に
新たなサービスの創出やグローバルなお客様と市場との関係を活用した事業展開を強化しなければなり
ま せ ん ︒そ の 一 例 と し て は ︑ビ ル 地 上 空 間 の 有効活用ニーズに則した地下式の機械式駐車設備の充実化や昨年末に完成しました富山大学附属病院に代表さ れ る 駐 車 場 の オ ー ナ ー に 代 わ り 建 設 費 を 負 担 し ︑対 価 と し て 事 業 運 営 権 を取 得 す る コ ン セ ッ シ ョ ン 型 の 駐 車 場 運 営 管 理 事 業 な ど が 挙 げ ら れ ま す ︒ま た黎明期ではありますが︑東南アジア市場と一緒に成長して営業基盤を構築していく 海外展開も大切な戦略のひとつです︒
こ れ か ら も 当 社 で は ︑常 に ア ン テ ナ を 高 く 年 後 の 世 界 を 見 据 え ︑ニ ー ズ を
先 読 み し た 活 動 に よ っ て 総 合 駐 車 場 メ ー カ ー と し て の 役 割 を 果 た し ︑ダ イ ナ
ミックに変化する社会の中で 次｢ の駐車場のあり方 を｣ 追求して未来への躍進に繋げてまいります︒
こ れ ま で の 皆 様 の 多 大 な る ご 支 援 に 深 く 感 謝 し ま す と と も に ︑今 後 と も変わらぬご愛顧のほどよろしくお願いいたします︒

1010

九州の交通の要でもある博多駅から徒歩１分という絶好のロケーションで宿泊客を迎える博多グリーンホテル様︒
開業から 年を越え︑博多で３館︑天神で１館展開される独立系ホテルとしては九州屈指の客室数を誇る人気のホテルです︒
今回は博多グリーンホテル１号館の建て替えに伴い新たに導入されたフォークパーキングについてお話を伺いました︒
２０１５年２月 日に新たにオープンされました︒

博多グリーンホテル様が福岡の中心街において展開される４館のひとつである１号館が建て替えを終え︑JRしていただいた結果︑フォークパーキング２基︵合計 台収容︶を採用していただきました︒
当社においてもイメージも︑第一印象を担う基本的な要素です︒この機にコストや機能などあらゆる事案を総合的に検討

ホテルの顔はエントランスやフロントと言われますが︑車利用のお客様が最初に足を踏み入れる駐車場のしい設備として︑パーキングの充実化もホスピタリティの一環となる大切なテーマとお聞きしています︒

素晴らしいアクセス︑駅近の利便性︑豊富な部屋タイプのもと︑多くのお客様に支持されるホテルにふさわ

２０

博多グリーンホテル1号館

所在地：福岡県福岡市博多区博多駅中央街4-4■ 竣工：2015年2月■ パーキング概要：
フォークパーキング2基（42台＋42台、合計84台収納）

このおつきあいを重要視して︑今後も管理運営会社と二人三脚でサポートさせていただきます︒

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特集／フォークパーキング導入事例
博多グリーンホテル様 2
フォーカス／二・多段式駐車装置用ウォータブロック・ゲート 5
トピックス／富山大学附属病院の駐車場整備に関する事業契約 6
昭和52年に石川島播磨重工業㈱（現㈱IHI）に入社。
主にクレーンなど運搬機器の設計、調達業務を担当。
平成17年に当社、運搬システム事業部建設部長を経て、平成22年6月、取締役に就任。運搬機器全般における長年の経験を生かし、平成26年4月にパーキングシステム事業部長に就任。新たな視点でパーキング事業を強化すべく、陣頭指揮を執っています。

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INDEX
（いのうえ よしき）

井上 芳樹

｢博多グリーンホテル様

特集

常務取締役
パーキングシステム事業部 事業部長

｢45パーキングニュース・キューブ

代表取締役社長 菊谷 茂太 様オーナー︵企業︶様の視点
株式会社博多グリーンホテル

サービスを打ち出したところ︑

期 ︑宿 泊 客 向 け に 駐 車 無 料 のらっしゃいます そ｣ してかつて駐車場の利用率が上がらない時の駐車場をご利用される方もい借りて観光を楽しみながら当館る お 客 様 も 多 く ︑レ ン タ カ ー をまた利用状況については 出｢張者に加え休日に旅行で宿泊されと︑菊谷社長はおっしゃいます︒

いては適切な対応をお願いしたいと思ってので︑今後も保守やメンテナンスなどにつらもさまざまな提案もいただいています

係にあります︒設計時には営業担当の方かさんについては︑こちらからの要望｢をすべて満たした最新パーキングというお聞きしました︒

ため︑今後当社に望まれることをする空間において︑こうしたホス様と円滑にコミュニケー

運営会社と共にそんな皆と の こ と ︒当 社 と し て も建て替えを機にフォークパーキング導入︒
ホテルにおける快適な付加価値に期待︒

お客様が増え出したこともあっピタリテイの基本を支援していくたとお話を続けられました︒

快適なパーキング環境はホテルのホスピタリティの一部
九州の玄関口である博多は︑ビジネスのさらなる繁栄を見越して開業された
支える大切な付加価値であることを再確りお客様へのサービスやホスピタリティを地とはいえ︑ホテルにおける駐車場はやは電車でのアクセスが抜群の好立

持 っ て メ ン テ ナ ン ス サ ー ビ ス を 提 供で間３６５日体制で実施しています︒責任をユーザーの立場に立った保守業務をるサービスネットワークをはじめ常に当社メンテナンス部門では︑全国を網羅すた次第です︒に貢献させていただきたいと意を強くし場を通じてよりよいホテルの環境づくりことで︑導入決定した時点ですでに信頼関

博 多 グ リ ー ン ホ テ ル 様 ︒当 社 に お い て も ︑
認 さ せ ら れ ま す ︒パ ー キ ン グ 事 業 を 考 え

ションをとりながら︑駐車に 旅 行 に 各 地 方 都 市への 好 ア ク セ ス もいます と｣ ︑菊 谷 社 長 か ら は 導 入 後 の フ ォ
ロー徹底を促されました︒

博多を代表するホテル様と契約させている中で貴重なホテル導入事例として︑これ年 前 ︑こ の 博 多 駅 周 辺ただいたことは大変光栄なことです︒今回時の導入に至る経緯は︑大手ゼネコンさんのパーキング導入を決定しました︒メーカー帰りの際にも気持ちよく駐車場を後にして

安 全 に 駐 車 が で き ︑入 庫 時 は も ち ろ ん お

お 客 様 を お 待 た せ す る こ と が な く ︑安 心・の ス タ ッ フ を 揃 え ︑ア イ デ ア を 出 し や す

レッシュな対応をするために若い世代

屋 数 な ど が 挙 げ ら れ ま す が ︑常 に フ

ポイントは︑立地︑タイプも豊富な部

博多グリーンホテル様のセールス負するところです︒

ご要望にお応えできるものと自きる体制によって︑必ずや社長の以前はメリーゴーランド式３基を使用し｢ていましたが︑１号館の建て替えにあたり︑設計・建設をお願いした清水建設さんからさんのフォークや機種などすべてお任せしており︑全体予の提案を受けて算内で建物にマッチするベストなパーキンい雰囲気づくりを心がけていらっしゃる

営業部 課長 西田 泰裕 様グシステムをご提案いただいた結果です

管理現場からの視点
トラストパーク株式会社 福岡支店

当社の旗艦パーキングと位置付けて︑よりきめ細かいサービスをご提供︒
博多駅周辺だけでも他ホテ

パーキングシステム事業部

営業統括部 営業部 九州グルーブ 安樂 勇輔

ホテル様ならではのご要望に︑スピーディな入出庫で対応︒

ルの立体駐車場を含めて７か所程運営してで し た ︒ホ テ ル の 場 合 ︑お 客 様 は 夕 方 に 集られた最優先課題は呼び出し時間の早さ

様の意向を受けたゼネコンさんから求め

フォークパーキング導入にあたって︑
ホテル

い ま す ︒ホ テ ル 様 の 駐 車 場 運 営 に つ い て中して翌日はだいたい８時〜９時ぐらいないスペースがありますので︑傘を準備しすが︑エントランスに入るまで頭上に庇のご案内を行うこと︒たとえば小さなことでになってお客様視点に立ったていねいないらっしゃいますので︑常にホテル側の一員だくこと︒そして初めてご利用になる方もなりますから︑まず心地よく利用していた駐車場はお客様にとっての第一の窓口にロケーションだと思います︒

専門知識と意識を育むにはまさに最高の目に触れる可能性が高く︑スタッフの高いあることに加え︑場所柄さまざまな方々のいうお客様をお迎えする特別な空間でと位置付けて力を入れています︒ホテルと常駐して対応するなど︑旗艦パーキング専用の制服を着用した正社員をホテル１号館様においてはし ま す が ︑博 多 グ リ ー ン

入庫してエントランスに向かわれるまでし た が ︑建 物 の 構 造 上 ︑雨 天 時 に お 客 様 がき ま し た ︒そ の 他 検 討 事 項 は 多 々 あ り ま

すから︑自信を持ってお勧めすることがですべてにお応えできる機能を備えていま

場 の 進 化 系 と し て ︑早 さ ︑効 率 ︑安 全 性 と当社のフォークパーキングは機械式駐車にもつながるのです︒とは︑結果として効率的なパーキング運営が問われます︒お客様をお待たせしないこ

時にいかにスピーディな入出庫をするかことは自分の得難い経験になったと同時

ホテル様の案件に携わらせていただいた

地元では抜群の知名度を誇る博多グリーンに出られますので︑利用が一気に重なったておくといった細やかな配慮です︒

今回導入されたる セ ン サ ー 装 備 に よ っ て ︑安 全 面 か ら も図 れ 大 変 助 か っ て い ま す ︒車 の 幅 高･さ ･奥行きに対してサイズオーバーを感知すので︑運営側としてもスムーズな入出庫が秒で呼び出せるシステムです

パーキングは︑空いたパレットの最も近いノウハウやキャリアが︑かけがえのない財産納入実績によって蓄積したさまざまなとして評価していただきました︒業界一の体制については大きなアピールポイント

当社の強みである納入後のメンテナンス

ホテル様の信頼にも影響することから︑可能な限り庇の長さを確保しました︒またの動線を考慮して︑なるべく濡れないよう推進したいと思っています︒これから九州

今 後 も 建 物・立 地・用 途 に 合 っ た 提 案 をシ ス テ ム で す の で ︑こ の 経 験 を 生 か し て

多彩なニーズに対応できるパーキング

庫︑低騒音・低振動︑地震対策などお客様のフォークパーキングはスピーディな入出

立 場 に も な り ま す ︒先 に も 触 れ ま し た が ︑に ︑会 社 と し て も 多 方 面 か ら 注 目 さ れ る

築いて︑一緒にホテル様をバックアップさせました︒になっていることをあらためて実感し地区で︑積極的に需要喚起していきたいですね︒︵談︶ていただければいいですね︒︵談︶に部分を約さんとはより確かな協力関係をI
H
I最新の機能強化が施されています︒この機さんのフォーク

当社は駐車場運営業務を全国で展開し︑い ま す ︒通 常 は ア ル バ イ ト を 中 心 に 配 備

徹底した人材教育でプロ意識を養成しています︒

は ︑日 頃 か ら そ の 状 況 を 明 確 に 把 握 し た

当社では︑当社営業担当からの視点いただく︒特にホテルという快適性を提供お客様の安全安心のために万全を期す保守 メ･ンテナンス対応をからの動向を当社も注視していきます︒

魅 力 で す ︒今 か らIH
Iご提案によるものでした︒

｣

2441
I
H
I

上で方針にしっかり沿えるよう心がけて安全面からセンサー装備を強化

博多グリーンホテル1号館
2015年2月12日OPEN
段差をなくして車椅子利用者の方の乗降時のバリアフリー化を実現

JR

3430I
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I

45 特集／フォークパーキング導入事例・博多グリーンホテル様
パーキングニュース・キューブ

扶桑エンジニアリング
営業部 営業グループ グループ長 副部長

担当者の声

業界初︑台風や集中豪雨による被害を低減する
二・多段式駐車装置用ウォータブロック・ゲート︒

る被害を低減し︑安全性はもちろん経済I
H
I

ランド現象などが影響するゲリラ豪雨

近年︑台風に加え気候変動やヒートアイ

年 ︑公 益 社 団

能付ゲート﹁ウォータブロック・ゲート﹂防ぐ二・多段式駐車装置用の水害対策機

し ︑ピ ッ ト 冠 水 に よ る 車 の 水 没 被 害 をＥ ︶で は ︑雨 水 の ピ ッ ト へ の 流 入 を 軽 減

行式は主力製品であり︑最も需要がある昇降ピット式︑地上２段地下１段昇降横ていますが︑中でも対象機種である単純ＩＦＥは各種二・多段式駐車装置を扱っ期待されています︒

まさに時代の要請に応える製品としてがらいかに隙間を最小限にするかにこ構造的な側面から機械の性能を維持しなた ︒特 に 設 計 面 で は ︑機 械 式 駐 車 装 置 のすことを目的にこの製品を開発しましの駐車装置内への入水量を少しでも減らが十分に発揮できるよう︑前面道路から冠水時において︑排水ポンプ自体の能力

熊澤 正廣

による駐車場の浸水被害が︑都市部を中を 販 売 し て い ま す ︒平 成製品のひとつです︒

各 地で相 次いで起 きる都 市 型 水 害に備 え ︑ＩＨＩ扶 桑エンジニアリングが実 績に基づく
確 かな経 験 と技 術 を結 集してご 提 案します︒

心に日本各地で深刻化しています︒こう
法人立体駐車場工業会による﹁機械式立性やデザイン性などにも十分配慮した︑した被害発生への対策として︑株式会社体駐車場の安全対策の強化について﹂の3つのポイント!

単純昇降ピット式の機械式駐車装置

通 知 に 伴 い ︑当 製 品 の 対 象 機 種 で あ る

見 込 ん で い ま す ︒今 後 も 当 社 で は ︑社 会

設置可能な対象機種の約

ト 程 度 受 注 し て お り ︑そ の う ち ゲ ー ト

二・多段式駐車装置は年間約１万パレッ

お客様のニーズにお応えしていくため集中的な降雨が予想されていますので︑これからも温暖化の影響でますますだわり︑再現テストを繰り返しました︒％の採用を対策として前面ゲートの設置が基準化︵ 二・多 段 式 駐 車 装 置 ︶新 設 の 際 は ︑安 全

従来のゲートは前面道路から駐車装置されています︒
拡 充 し て い き ま す︒

ある製品を開発してラインナップを動向やお客様ニーズに即応する価値浸透させて需要喚起に繋げていきたいに も ︑当 製 品 の メ リ ッ ト を さ ら に 広 くと考えています︒

内へ流れ込む雨水がそのままピットへと流入し︑台風やゲリラ豪雨の際にピット内が冠水TOPICSするケースが続出︒これまで培ってきた豊かな経験と高い技術から開発され対応機種■当ゲートは防水ゲートではありません。0.05㎥/min程度の水漏れが発生するため、標準的な3連1基の場合、ピット内に排水ポンプ（0.15㎥/min×2台以上）は必要です。
※ゲートからの水漏れおよび装置への降雨による雨水を排水する能力のポンプが必要です。

た﹁ ウ ォ ー タ ブ ロ ッ ク・
ゲ ー ト ﹂は ︑対 象 機 種 の 前面ゲートに付加すること昇降横行式（地上2段地下1段）

ＩＨＩとＩＨＩ運搬機械︵ＩUK︶の共 同 企 業 体 が ︑国 立 大 学 法 人 富 山
大 学︵ 富 山 市 ︶と 同 大 学 附 属 病 院 の駐車場整備に関する事業契約を
月 日に一部連絡通路

締 結 し ま し た︒
２０１４年

26

月

日より駐車場の運営管理を工事を残して駐車場棟が完成し︑12の建設費の対価として事業運営権を 取 得 ︑維 持 管 理 お よ び 運 営 管 理︵ 新 設 駐 車 場 を 含 む 計 ６ ０ ０ 台 ︶を行います︒
病院など公共施設の再整備に伴う駐車 場 施 設 の 再 整 備 需 要 な ど ︑公 共 機関が事業運営権を民間事業者に設定し︑施設の建設から維持・運営までを委託する本件のような手法は今後増加していくことが予想されます︒
本件は︑ＩＨＩグループの目指すコンセッション型ビジネスの第一号として重要な意味を持つ案件となりました︒
Ｉ Ｈ Ｉ 運 搬 機 械 の 駐 車 場 建 設・維 持
管理・運営管理のノウハウをサービスとして事業化したライフサイクル型のビジネスモデルであり︑本件実績を先駆けとしてノウハウを蓄積し今後の事業規模拡大を目指します︒

事業スキーム富山大学様
駐車場● 設計・建設ＩＵＫ・ＩＨＩ

事業権

ＪＶ● 維持管理・運営管理● 資金調達
利用料金

駐車場利用者

地域冠水再現テスト20

富山大学附属病院駐車場整備等事業
駐車場棟建設工事の完成および駐車場運営管理を開始

単純昇降ピット式

開 始 ︒自 走 式 駐 車 場︵ ２ ５ ０ 台 収 容 ︶29

で雨水の流入をゲートで

3 ｢デザイン性｣12抑制してピット冠水によ

2 ｢経済性｣56ＩＨＩ扶桑エンジニアリング︵略称ＩＦ

ウォータブロック・ゲートの24

アルミ製パンチングデザインのパネルを採用し、マンションなどにおける駐車場全体の景観に配慮したデザイン性を追求しました。

景観に配慮する

ポイント

装置前面安全ゲートに本機能を付加することで、別施工の防潮板(手動式)と比較して総コストを1/2程度と大幅に低減します。

コストが約1/2のポイント

1 ｢安全性｣

装置前面安全ゲートに、水位50cm程度の水圧に耐える強度と能力を付加。緊急時のみ対応する防潮板と異なり､入出庫以外は常に閉鎖され､常に水害対策機能を保持。通常の操作で機能を発揮し、特別な操作は不要です。

常に機能を保持するポイント

FOCUS
45
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