平成 25年11月号 NO.263[ トピックス ]・「第 25 回まちなみシンポジウム（仙台）」開催結果の報告
・「オーチャードパークみらい平陽光台」販売開始「まちなみシンポジウム in 仙台」
開催

えている、復興に向けての多くの課題の中で、約まちなみシンポジウム in 仙台が、日本経済新あるいは、今後住み継がれていく中で、どのよう聞社と当財団との共催により、平成 25 年 9 月 24

なコミュニティーを念頭にまちなみを創っていか日（火）13：30 ～ 16：30、せんだいメディアテー

なければならないのかということを、実際に被災クにて開催された。

地で尽力されている方々の声を聴きながら、講30 万人と言われている被災された方々が一日も早く住める家をどのようにして提供していくか、

講演に先立ち藤井理事長より、本シンポジウム演、議論を行っていきたいという想いで本日開催のような「良好なまちなみ、景観づくりに向けてに至った。少しでも我々が復興に貢献できる場所の取組みを普及、啓発していく活動」は当財団のを探し、1 棟でも早く住宅を建てていきたいとい

大きな柱となる 1 つの事業であり、こうした活動う気持ちで焦るばかりではあるが、本日のシンポを通じて、住めば住むほど良くなっていくようなジウムが今後我々の向かっていくべき課題を改めまちづくりを、住宅メーカーだけでなく、それぞて考える機会となることを祈念したいとの挨拶がれの地域住民の方々と一緒に考える機会を作ってあった。

いきたいと考えている。仙台を含めた被災地が抱

藤井理事長挨拶

会場風景

1第 1 部では、東日本大震災においてコミュニ

第 2 部では、前述した大月氏をモデレーターに、ティケア型仮設住宅を提案し、釜石市、遠野市でパネリストとして（一財）宮城県建築住宅センター実現され、その後、大槌町公営住宅整備検討委員理事長である三部佳英氏、建築家・㈲アーバンセ長を務められるなど、復興関連の計画づくりに携

クション代表である二瓶正史氏をお迎えし、「復わられている、東京大学准教授の大月敏雄氏によ興から未来のまちなみを創る」というテーマでパり、「被災地支援からの住宅復興を考える」と題

ネルディスカッションを行っていただいた。

して講演をいただいた。

三部氏からは、現状の課題として、大工や左官などを含む職人の減少と労務単価上昇、資材の手配困難や価格強含みといった生産体制の問題がある。阪神淡路大震災後の住宅着工数を見ると、平成 7 年から 3 年間で約 15 万戸着工されている。
バブル崩壊前でまだ人員や資材の生産体制が整っていたことや、沿岸部に面していないという地理的状況もあってスピーディーに対応ができた。今
回沿岸部では、浸水による地盤沈下が起き、災害

大月先生

2危険区域などの居住制限区域となり、まちづくり復興とは日常生活を取り戻すということと考えのプランや地区計画を議論するのも難しい状況でられているが、この日常生活という概念について、ある。住宅再建は、土地、資金、工務店だけあれ深く考えなくてはならない。現在、住宅の復興とは、ばよいのではなく、その土地が住宅地として適切一定の質を持った住宅を物理的に供給することでであるかどうか、以前のコミュニティーを全てであり、その数量が足りていないために復興が遅いなくても再編できるかどうか、家族皆が暮らすたと言われているが、暮らしの復興として考えると、めの施設や公共物を再建できるかどうかといった人は住まいだけに住むのではなく、まちにも住んことが課題となり、生活の復興・産業の復興・イでいるという事実をどう捉えて計画していくかがンフラの復興の三位一体での復興が基本となる。

重要である。今まで国内外で様々な災害が起こり、これらの復興住宅の支援を行うため、当センターそれぞれの災害の中で新しいまちづくりや住まいと建築士事務所協会、建築士会、建築家協会とのづくりの新しい型、復興遺産と言えるものを後世協働でみやぎ復興住宅建設支援協議会を設立し、のために残してきた。これらを見ると、住宅だけ今後着工のピークを迎えるであろう平成 27 ～ 28

でなく、暮らすために必要な衣食住に関する様々年頃に向けて、建築主と住宅メーカーのニーズをな施設があり、他人の協力を必要とする子供や高マッチングさせるための復興住宅建設支援機関

齢者とその他世代、老若男女が住めるような機能「住まいカフェ」を開設した。こうしたマッチンがある。こうした様々な構造や機能を外部と繋いグの中で、資源の確保及び効率的な供給を行うたで混ぜる、ハイブリットなまちづくりを行ってきめに、同時期に同エリアで設計や建築をグループた。我々が空間設計する際には、公共は行政が管化し、人員や資材などの共通化をすることで、コ理するもの、共有は管理組合が管理するもの、私スト削減や工期短縮へと繋げるといった協働化を

空間は個人が管理するものとしているが、これら目指していきたいとの今後の抱負をいただいた。

公・共・私の領域を超えた活動を行っている団地

二瓶氏からは、造成計画において、道路は自も存在する。どういったデザインがこうした活動動車のものではなく、住民の生活の場として目的を可能にするかというのは、デザインの計画論のを持った空間にするべきである。住環境を良好にテーマでもあるが、コミュニティが必要かどうかするために、ボンエルフやコモンを導入する、日だけでなく、住まいやまちづくりの復興を行って照角度を考えて道路に雪が残らないように南北道いく際に、日本人としての公・共・私といったも路にするなど、その地域や住民に応じた設計が必のをどのようにして培っていけるかが非常に重要要である。施設計画では、コストの問題で電柱であるとのご高論をいただいた。

埋設が難しければ、背割りに通して、住民の生活空間である区画道路の電柱をなくすといった方法■参加者の職業や、従来危険だからとフェンスを立てる調整池をあえて公園として開放することで子供の遊び場を設計事務所21%提供するなどといった工夫も見受けられる。外構ある。宅地内計画では、物置、自転車置き場、物未記入

ゼネコン

12%や屋根で統一する、個々の住宅の門灯を統一する
ブリックゾーンを意識的に利用することが重要で

12%

13%

計画では、地元で調達した木や素材を使った植栽ことによって街路灯の代わりとするなど、セミパ

その他

無職

18%
ハウスメーカー 6%

学校関係 2%

都市再生機構 5%

自営業 3%

公務員 5%

団体職員 3%干し場などの生活に必要なものを屋外のサブハウ意見が述べられることが多く漠然性が強かったスに収納することによって、外観を損なわないよが、今回は実務家、専門家の対策が述べられ、うな土地活用も大切である。建物計画では、美し極めて有益だった。今後も復興に尽力していたい山並みの景観を損なわないように平屋に統一すだきたい。（60 代 無職）る、素晴らしい緑がある方角へ窓の位置を統一す

・震災後の数年間でどう変化し、その中でどのよる、隣同士の窓が向き合わないように窓の位置をうなモデル的なパターンが見出されていくの考慮するなど、まち全体と個々の住宅のバランスか、まちづくりの視点で引き続きシンポジウムをルール化する必要がある。最後にソフト面の管を開催してほしい。（70 代 無職）

理計画では、住民の自分が住む地域に対する意識、・新しいまちづくりにおいて、これから住民になそれを継続して管理、運営していくことが大切でる方々がまとまっていく必要があるが、そこにある。こうした意識や継続性はすぐに育つわけで専門家や行政がどのように関わっていくかを考はないので、計画の段階、可能であればその前のえなくてはいけないと思った。
（30 代公務員）段階から考えて計画していくと、自分の家だけで・実務について具体的なアイデア、要素について大はなく、皆の家が集まってまちなみの表現ができ変勉強になった。住宅生産の中での協働化と継続るという一体感が生まれていくのではないかとの性の重要さ、それをどのように培っていけるかが提案があった。

まちづくりのキーだと感じた。（40 代 建築設計）
・防集地区における専門家がデザイン監修するシステムを構築するべきだという提案に、まさに住宅生産振興財団の出番だと感じた。（40 代 会社員）
・家（個人）とまちなみ（集団）の考え方と個人に理解してもらう努力が必要だと感じた。ス
ピードが優先されるが、他地域から評価される
二瓶先生・三部理事長

本シンポジウムは、定員 150 名募集に対して、参加者 168 名と大盛況であり、地元住民である無まちなみであってほしい。まちに愛着を持つためにデザインをまとめていくシステムを作ってほしい。（40 代 会社員）

職・主婦の方々が 2 割弱、復興に携わる建築関係・まちづくりの価値について視点が変わった。自者（都市再生機構、公務員、ハウスメーカー、ゼ分なりに勉強する項目が増えた。まちづくりのネコン）が約半数を占めたことも特徴的であった。

様々なアイテムについて、もう少し掘り下げる

以下、アンケート内容を一部紹介する。

イベントを開催してほしい。（50 代 会社員）

・過去の災害時にもハイブリッドなまちなみ再建が行われてきたことを興味深く拝聴した。今後もこなお、本シンポジウムの開催結果は、9 月 25のような機会を作っていただきたい。
（60 代 主婦）日の日経新聞及び 11 月 5 日の河北新報に掲載さ・これまでのシンポジウムは、具体的方策の内容れ、財団発行「家とまちなみ」68 号に詳細内容が少なく、目標をどうするかなどと前進的なを掲載予定である。
（谷口）

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オーチャードパークみらい平陽光台販売開始
オーチャードパークみらい平陽光台は、みらい平駅から徒歩 9 分、つくばエクスプレスで秋葉原まで約40 分と都内へのアクセスも良好な地域にある。宅地は、丘の開放感や陽光の恵みを活かし、全区画が 2 つ以上の道路に接した、明るく開放感のある敷地計画となっている。まちなみガイドラインを制定し、エントランスコーナーと果樹園であるオーチャードパークは住民による管理組合法人で所有し、管理する。

＜事業地の所在＞＜全体区画図＞＜事業概要＞

団体名称：オーチャードパークみらい平陽光台
土地提供者：茨城県
事業形態：土地買取場所：茨城県つくばみらい市陽光台 3 丁目 28 番地他
コーディネーター：（一財）住宅生産振興財団
まちなみ基本設計：（有）アーバンセクション
参加企業：大和ハウス工業、茨城セキスイハイム、パナホーム、ミサワホーム東関東（株式会社省略）
土地面積：174.22 ㎡～ 227.74 ㎡
区画数：32 区画（村山）

ボンエルフ第 263 号
発行日：平成 25 年 11 月 22 日
編集発行人：松本 浩

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