平成 29 年 5 月

臼杵市農業委員会定例総会議事録

平成 29 年 5 月 2 日（火）午前 9 時 30 分より臼杵市役所野津庁舎（3 階）議事場において会長が 5 月定例総会を招集した。
本日の出席委員は次のとおりであった。
出席委員
議長
1番
5番
9番
13 番
18 番

疋田 忠公
江藤 敏博
三浦 拙夫
遠藤 喜一
佐藤 幸子
堀 京子

欠席委員
15 番 栁井会長
委員
委員
委員
委員
委員

正二 委員

農業委員会事務局職員
吉良 圭三 局長

長野

2 番 後藤6 番 小橋10 番 赤峯
14 番 山下
21 番 川野

益喜 委員
勇二 委員
勝幸 委員
幸延 委員
健治 委員

3 番 佐藤 政雄
7 番 姫嶋 正則
11 番 栁井 德雄
16 番 甲斐 德
22 番 中野 定重

委員
委員
委員
委員
委員

19 番

一男

委員

20 番

委員

和田敬生

政元小川次長主幹

付議議案
議案第 20 号 農地法第 3 条の規定による許可申請について
議案第 21 号 農地法第 5 条の規定による許可申請について
議案第 22 号 非農地証明願いについて
議案第 23 号 農用地利用集積計画の決定について

-1-

足立敏雄

4 番 鶴田 茂資郎
8 番 長田 徳行
12 番 物延 亀一
17 番 足立 正德

委員
委員
委員
委員

局

長

これより議案について、ご審議をよろしくお願い致します。
議長につきましては、臼杵市農業委員会会議規則第 7 条の規定により、疋田会長にお願い致します。

議長

それでは、議事に先立ち、最初に委員の定足数の報告を局長が致します。

局長

それでは、定足数の報告を致します。委員総数 23 名中、本日は栁井

正二

委員、小川一男

委員、足立敏雄

委員が欠席となっており、出席委員は 20 名となっております。よって、臼杵市農業委員会会議規則第 6 条の規定により、出席委員数が過半数となっておりますので、本日の会議が成立していることを報告します。
議長

次に議事録署名委員の選任ですが、私に一任いただけるでしょうか。
－「異議なし」の声あり－

議長

議長

次長

それでは、議席番号 12 番

物延 亀一

委員、議席番号17 番

足立 正德

委員に議事録署名委員をお願い致します。

それでは、ただいまから議案審議に入ります。議案第 20 号農地法第 3 条の規定による許可申請について事務局より説明をお願いします。
1 ページをお開きください。
議案第 20 号 農地法第 3 条の規定による許可申請について農地法第 3 条第 1 項の規定により、農地の所有権を移転（賃借権、使用貸借権を設定）することについて、許可申請書の提出が下記のとおり、あったので提案する。
平成 29 年 5 月 2 日 臼杵市農業委員会 会長 疋田忠公
2 ページをお開きください。
番号 1、田 215 ㎡ を耕地拡張のため所有権移転するものです。
番号 2、田 1,307 ㎡ 外 3 筆 合計 2,729 ㎡ を耕地拡張のため所有権移転するものです。
-2-

番号 3、畑 0.4 ㎡ を耕地拡張のため所有権移転するものです。
以上 3 条申請については、農地法第 3 条第 2 項の[全部効率利用要件]、[農作業常時従事要件]、[下限面積要件]、[地域との調和要件]の各号に該当するため、許可要件のすべてを満たすものと考えられます。お手元に配布しております、「農地法第 3条申請チェックリスト」を併せてご覧いただきたいと思います。4 月 4 日に実施しました現地調査において、調査委員 2 名が判断された農地法第 3 条第 2 項の各号でありますが、これについて調査委員より、後ほど説明及び報告がありますので、その結果を踏まえ委員会の判断をお願いしたいと思います。申請地は、次のページに掲載していますのでご覧ください。
以上、3 条申請 3 件についてご提案申し上げます。
議長

それでは、事前に現地調査をしていただいていますので、調査委員さんより報告をお願いいたします。

長
委田4 月 4 日に現地調査を実施しました。議案第 20 号
員 ックリストと合わせての報告いたします。

農地法第 3 条の規定による許可申請に関する現地調査について、チェ

番号 1 の申請についてです。贈与により所有権移転するものであります。申請地としてすべて適切に管理されている土地です。3 条の申請に必要な添付書類は揃っており、審査項目の[全部効率利用要件]、[農作業従事要件]、[下限面積要件]、[地域との調和要件]のそれぞれの要件については、審査基準に該当するものと判断します。
番号 2 の申請についてです。売買により所有権移転するものです。申請地は 4 筆で、適切に管理されている土地です。3
条の申請に必要な添付書類は揃っており、審査項目の[全部効率利用要件]、[農作業従事要件]、[下限面積要件]、[地域との調和要件]のそれぞれの要件については、審査基準に該当するものと判断します。
番号 3 の申請についてです。売買により所有権移転するものです。申請地は 1 筆で、市道の拡張の際、道路用地に転用されず残地となった土地であります。申請者が経営する農地と隣接するため、今回申請に至ったものです。3 条の申請に必要な添付書類は揃っており、審査項目の[全部効率利用要件]、[農作業従事要件]、[下限面積要件]、[地域との調和要件]のそれぞれの要件については、審査基準に該当するものと判断します。
-3-

以上、3 条申請 3 件について調査報告となります。委員皆様の慎重な審議をお願いします。
議長

ただ今の説明及び報告に対しまして、これより質疑を行います。質疑ございませんか。
－質疑なし－

議長

質疑がないようですから、これで質疑を終ります。これより議案第 20 号 農地法第 3 条の規定による許可申請について、採決を行います。本件を、原案どおり承認することに、ご異議ない方は、挙手をお願いします。
事務局人数を確認 －「全員挙手」－

議

長

議

長

次長

全員挙手により、ご異議なしと認めます。よって、議案第 20 号おり承認することに決定いたしました。
次に、議案第 21 号

農地法第 3 条の規定による許可申請については、原案ど農地法第 5 条の規定による許可申請について事務局より説明をお願いします。

5 ページをお開きください。
議案第 21 号 農地法第 5 条の規定による許可申請について 農地法第 5 条第 1 項の規定により、農地を農地以外のものにすると同時に所有権を移転（賃借権、使用貸借権を設定）するため、下記のとおり許可申請書の提出があったので提案する。
平成 29 年 5 月 2 日 臼杵市農業委員会 会長 疋田忠公
6 ページからとなります。
番号 1、田 647 ㎡ を使用貸借権の設定により賃貸長屋住宅として利用するものです。農地の区分は 3 種農地となっています。
番号 2、畑 394 ㎡ を譲り受け、一般住宅用地として利用するものです。農地の区分は 3 種農地となっています。
番号 3、畑 362 ㎡ 外 1 筆 合計 555 ㎡ を譲り受け、太陽光発電施設用地として利用するものです。農地の区分は 2-4-

種農地となっております。
番号 4、畑 333 ㎡ を譲り受け、一般住宅用地として利用するものです。農地の区分は 3 種農地となっています。なお、この案件につきましては、一部が駐車場用地として利用されていますので追認案件となります。
以上 4 件の申請については、立地基準、一般基準のすべてを満たしていると考えられますが、本件についても別紙「農地法第 5 条申請チェックリスト」をご覧いただき、調査委員の報告を受け、委員会の判断をお願いするものであります。申請地は、次のページに掲載していますのでご覧ください。
以上、5 条申請 4 件についてご提案申し上げます。

議長

それでは、事前に現地調査をしていただいていますので、調査委員さんより報告をお願いいたします。

遠委

藤4 月 24 日に実施しました、議案第 21 号
員 クリストと合わせて報告します。

農地法 5 条の規定による許可申請に関する現地調査の報告を行います。チェッ

番号 1 の申請についてです。使用貸借権の設定により賃貸長屋住宅用地として利用するものです。申請地は 1 筆で、適切に管理されている土地です。審査項目の立地基準①については該当し、②については 3 種農地に該当します。一般基準の③～⑪についても、申請に必要な添付書類がそろっており、それぞれ該当するものと判断しました。以上のことから農地法第 5条第 2 項の不許可要件に該当するものがないと判断し、許可相当であると報告します。
番号 2 の申請についてです。所有権を移転して、一般住宅用地として利用するものです。審査項目の立地基準①については該当し、②については 3 種農地に該当します。一般基準の③～⑪についても、申請に必要な添付書類がそろっており、それぞれ該当するものと判断しました。以上のことから農地法第 5 条第 2 項の不許可要件に該当するものがないと判断し、許可相当であると報告します。
番号 3 の申請についてです。所有権を移転して、太陽光発電施設用地として利用するものです。申請地は 2 筆で、適切に管理されている土地です。審査項目の立地基準①については該当し、②については 2 種農地に該当します。一般基準の③～⑪についても申請に必要な添付書類がそろっており、それぞれ該当するものと判断しました。以上のことから農地法第 5 条-5-

第 2 項の不許可要件に該当するものがないと判断し、許可相当であると報告します。
番号 4 の申請についてです。所有権を移転して、一般住宅用地として利用するものです。申請地は 1 筆で、譲受人が隣接する譲渡人の宅地及び建物を盛土する際に、駐車場スペースの不足に伴い宅地の拡張のため、今回の申請に至ったものです。
3 世代 6 人家族で 5 台の自動車の駐車場が必要であり、そのための利用計画図も添付されており、適切な計画であると判断しました。また、申請地の一部は、昭和 57 年 5 月から駐車場用地として利用されているため、追認案件であり始末書が添付されています。申請者本人も現地で立会いを行いました。審査項目の立地基準①については該当し、②については 3 種農地に該当します。一般基準の③～⑪についても申請に必要な添付書類がそろっており、それぞれ該当するものと判断しました。
以上のことから農地法第 5 条第 2 項の不許可要件に該当するものがないと判断し、許可相当であると報告します。
以上、5 条申請 4 件について調査報告となります。委員皆様の慎重な審議をお願いいたします。
議長

ただ今の説明及び報告に対しまして、これより質疑を行います。質疑ございませんか。

小委

橋
員

番号 3 の土地ですが、太陽光発電施設を設置するとの事だが、字図を見ただけでは、さっぱりで、よく分からない。何処になる。

次長〇〇〇（地名）です。

小橋

上ね。横にも畑が一杯あり、どんどん太陽光ができるのでは。それが心配になっただけ。

委員

後
委

藤
3 年くらい前に太陽光施設が、その隣接したところに 8ha くらいの申請が出たのですが、太陽光の契約が 20 年という事で、員 地主が 20 年も生きていないので断った経緯もあります。この土地は、お墓もありますし、後も太陽光が続く事は無いと思っています。その周辺は 2ha ほど私が耕作していますので、私が生きている間は、そういう事にはならない様にしていきたいと思います。
-6-小
委

橋員

新しい所に、できた時には、その継続になる可能性がある。
九電との契約はできているのか。

次長

はい。できています。

議長

他にありませんか。

江委藤員

私の勘違いかもしれませんが、番号 1 の申請地ですが、前にこの奥が申請に出なかったですか。

和主田となりの筆（前の奥）が、転用が出ました。その時は、4 条申請で譲渡人のお父さんが経営される。今度は息子に使用貸借
幹 でただで貸して、息子が経営する。親子で隣接して長屋住宅を経営する事です。

江
委

藤員

前の申請とは違うという事ですね。

和主田
幹はい。違います。

議長

他にありませんか。
－質疑なし－

議長

質疑がないようですから、これで質疑を終ります。これより議案第 21 号 農地法第 5 条の規定による許可申請について、採決を行います。本件を、原案どおり承認することに、ご異議ない方は、挙手をお願いします。
-7-

事務局人数を確認 －「全員挙手」－
全員挙手により、ご異議なしと認めます。よって、議案第 21 号 農地法第 5 条の規定による許可申請については、原案どおり許可相当として県知事に意見を送付することに決定いたしました。

議長

議長

次に、議案第 22 号

次長

9 ページとなります。
議案第 22 号 非農地証明願いについて 非農地証明願いの提出が下記のとおり、あったので提案する。
平成 29 年 5 月 2 日 臼杵市農業委員会 会長 疋田忠公

非農地証明願いについて事務局より説明及び報告をお願いいたします。

10 ページをお開きください。
番号 1、畑 599 ㎡ については、平成 17 年に転用許可を受け、目的どおりに転用された土地です。
番号 2、田 176 ㎡ についても、昭和 57 年に転用許可を受け、目的どおりに転用された土地です。
次に、チェックリストと併せて報告いたします。番号 1、番号 2 共に倉庫が建設されており、②の転用目的どおりに転用され、非農地化された土地に該当します。
以上、非農地証明願い 2 件について提案及び報告申し上げます。
議長

ただ今の説明および報告に対しまして、これより質疑を行います。質疑ございませんか。
－質疑なし－

議長

質疑がないようですから、これで質疑を終ります。これより議案第 22 号 非農地証明願いについて、採決を行います。本
件を、原案どおり承認することに、ご異議ない方は、挙手をお願いします。
-8-

事務局人数を確認 －「全員挙手」－
議長

議長

次長

全員挙手により、ご異議なしと認めます。よって、議案第 22 号決定いたしました。
次に、議案第 23 号

非農地証明願いについては、原案どおり承認することに農用地利用集積計画の決定について事務局より説明をお願いいたします。

12 ページとなります。
議案第 23 号 農用地利用集積計画の決定について 農業経営基盤強化促進法第 18 条第 1 項の規定により、農用地利用集積計画が下記のとおり、あったので提案する。平成 29 年 5 月 2 日 臼杵市農業委員会 会長 疋田忠公
別冊の農用地利用集積計画（第 5 号）（平成 29 年 5 月 2 日公告予定）です。1 ページをご覧ください。この利用権設定集計表は平成 29 年 4 月末までに申し出がありました臼杵市全体の集計表であります。主なものについてご説明します。中段に利用権設定の合計の面積と筆数を掲載しています。新規、再設定の合計で申し上げます。
田については、14,602 ㎡、34 筆です。
畑については、6,955 ㎡、7 筆です。
合計面積は、21,557 ㎡、41 筆です。
次に貸手、借手ですが、これについては、貸し手が 21 人に対しまして、借り手は 5 人となります。2 ページ以降については臼杵地域と野津地域の集計表と各筆明細書となっています。以上、簡単ではございますが、平成 29 年 5 月 2 日公告予定の農用地利用集積計画（第 5 号）について、ご提案申し上げます。

議長

ただ今の説明及び報告に対しまして、これより質疑を行います。質疑ございませんか。
－質疑なし－-9-議長

質疑がないようですから、これで質疑を終ります。これより議案第 23 号 農用地利用集積計画の決定について、採決を行います。本件を、原案どおり承認することに、ご異議ない方は、挙手をお願いします。
事務局人数を確認 －「全員挙手」－

議長

全員挙手により、ご異議なしと認めます。よって、議案第 23 号

農用地利用集積計画の決定については、原案どおり承認することに決定いたしました。
議長

以上で、本総会の議案はすべて終了いたしました。委員の皆さんご協力ありがとうございました。（終了- 10 -11：15）