令和２年
１．開催日時
２．開催場所
３．出席委員

第６回高鍋町農業委員会

総会議事録

令和２年 ６月２９日（月）午後２時から
高鍋町役場 第１会議室
農業委員
７名
農地利用最適化推進委員

農業委員
１番 大福 裕子
５番 宇治橋 俊美
会長 坂本 弘志

７名

２番
６番

幸妻
二宮

正浩
國光

３番
７番

森 淸一
松崎 久範

農地利用最適化推進委員
１番 松井 正一郎
２番
５番 永友 定己
６番
８番 橋口 卓史

永友
木浦

祥一
由子

３番
７番

山口
宮越

裕三
美秋

４．欠席委員なし
５．議事日程第１第２第３第４

議事録署名委員及び会議書記の指名
会期の決定（別記のとおり）
諸報告
議案第２８号 農地法第４条第１項の規定による許可申請書承認について第５

議案第２９号

第６

議案第３０号

第７

議案第３１号

６．事務局職員

農地法第５条第１項の規定による許可申請書承認について農業経営基盤強化促進法に基づく農地利用集積計画の決定について
荒廃農地調査に伴う農地・非農地の判断について

事務局長
係
長

飯干
兵藤

雄司
衣重

事務局長補佐
主
査

小澤
佐野

宏之
由美

（開会１３時５９分）

1

［事務局］
はい。それでは皆さんこんにちは。
(あいさつの声)
皆さんお揃いのようでございますので、ただいまから、令和２年第６回高鍋町農業委員会総会を開会いたします。それでは、会の進行を坂本会長、よろしくお願いいたします。
［議長］
それでは始めます。本日は、農業委員７名全員が出席です。
農業委員会等に関する法律第２７条第３項の規定により、総会は成立しております。
農地利用最適化推進委員は、７名全員が出席です。
これより議事に入ります。
日程番号１、議事録署名委員及び会議書記の指名を行います。高鍋町農業委
員会会議規則第１２条第１項の規定による議事録署名委員につきましては、議長指名とさせていただきます。
本日の議事録署名委員には、７番松崎久範委員、２番幸妻正浩委員を指名いたします。なお、本日の会議書記には、事務局職員の小澤宏之局長補佐を指名いたします。
日程番号２、会期の決定につきましては、別記のとおり本日６月２９日の１日間といたします。
日程番号３、諸報告を事務局に求めます。
[事務局]
はい。事務局です。６月の業務報告及び７月の業務計画について御説明いたします。
資料の２ページをお開きください。主なもののみ、御説明いたします。
６月の業務報告についてでございます。
まず、県農業会議関係でございますが、２日に事業報告及び業務監査、１０日に常設審議委員会及び理事会、２６日に通常総会及び臨時理事会が開催され、いずれも坂本会長が出席しております。１９日には全国農業新聞普及強調月間

2

の市町村巡回に坂本会長と大福委員が出席しております。
この場を借りて御報告をいたしますけども、全国農業会議所から高鍋町農業委員会が農業新聞の普及に貢献があった農業委員会として表彰をされておりますので、御報告をいたします。
総会関係でございますが、２３日に現地調査を行い、本日２９日が総会となっております。
また、本日の総会の後には、高鍋町農業後継者結婚相談連絡協議会総会及び高鍋町農業経営改善等対策会議が開催されますので、よろしくお願いいたします。
続きまして、７月の業務計画についてでございます。
７日に西都児湯市町村農業委員会連絡協議会総会、２０日には次期農業委員
及び農地利用最適化推進委員の任命書、委嘱状交付式並びに臨時総会及び全員協議会が行われます。
第７回総会関係でございますが、現地調査を２１日に行ない、総会は３０日に行うこととしております。
業務報告及び業務計画については、以上でございます。
３ページをお開きください。
県進達経過報告を申しあげます。
４条２件、５条３件、いずれも問題なく、６月９日付で許可となっております。
では、４ページをお開きください。
農地移動適正化あっせん事業取り下げ願いについてです。
１番

申出者
農地の所在

○○○○
大字○○字○○＊＊＊＊番

田

２，０７５㎡

ほか１筆

平成２７年第１２回高鍋町農業委員会総会において、当時、永友清太委員及び大西準一委員があっせん委員に指名された売渡し申出につきまして、６月９日に取下げ願が提出されました。
理由につきましては、買受者が見つからず、今後、農地中間事業に貸借を計3

画されているとのことでした。
[議長]
ただいまの報告並びに２ページから４ページについて、御意見、御質問はございませんか。
それでは、質問等がないようですので、以上で諸報告を終わります。
日程番号４、議案第２８号「農地法第４条第１項の規定による許可申請書承認について」を議題とします。
１番の案件について、事務局より議案の説明をお願いします。
事務局
[事務局]
はい。５ページをお開きください。
議案第２８号「農地法第４条第１項の規定による許可申請書承認について」
です。
１番

農地の所在
申請人

大字○○字○○＊＊＊＊番＊

６７６㎡

○○○○

転用目的は牛舎建設、堆肥舎建設、資材置場、通路及び回転場です。
担当の幸妻委員より御説明をお願いいたします。
[議長]
はい。２番。
[２番]
はい。説明いたします。この案件は、事務局から説明がありましたように、堆肥舎と牛舎と資材置場並びに回転場ということの案件でございます。
場所につきましては、○○線を、○○の方面に行きまして、○○というバス
停がありますけども、その手前に、○○がございます。そこを左、西の方向に入って、約１，０００m、１㎞ぐらい行ったところの山の裾に位置するところでございます。今回の案件は、８ページを開いてみてください。○○○○さんが、

4

今回堆肥舎を設置を検討されたところ、この８ページの図面にも載っておりますけれども、申請地真ん中、ここに堆肥舎の設置を検討したところ、牛舎が昭
和５０年ぐらいに、お父さんが何か建てられたみたいで、その折に、農地であるということが、今回発覚いたしまして、始末書が添付をされておりますが、追認です、これは。牛舎が１部、次の９ページの方に詳しく図面は出ております。牛舎、真ん中に牛舎とありますが、１４４㎡のうちの今回１０８㎡は追認ということでございまして、堆肥舎がその横にありまして、堆肥舎の前が回転場と、突き当たりが、資材等を置くところということで、それと進入路、隣の農地に入る進入路と、堆肥舎の設置ということで。雨水対策につきましては、
この青線が入っておりますが、ここに排水が入ってます。そちらの方に流すということで、別に問題はなかろうと思います。この土地自体が、一ツ瀬土地改
良区の範囲の中にありまして、一ツ瀬土地改良区の、意見書の添付されております。それと本人の確約書と堆肥舎設置につきましては、事業費○○○○ということで、預金通帳の写しも添付されております。以上です。よろしくお願い
します。
[議長]
事務局から補足することがありましたらお願いします。
[事務局]
はい。申請地は、農業振興地域内の農用地区域内の農地でありますが、転用目的が農業用施設に該当する「牛舎建設、堆肥舎建設、資材置場、通路及び回転場」であるため、転用許可対象となります。また、農業振興地域整備計画においても既に「農業用施設用地」に用途変更されております。
[議長]
ただいま説明が終わりましたが、御意見、御質問はございませんか。
それでは、質問もないようですので、採決いたします。
本件原案のとおり承認することに賛成委員の起立を求めます。
起立全員と認めます。よって本件は、原案のとおり承認と決定いたしました。
２番の案件について、事務局より議案の説明をお願いします。

5

[事務局]
はい。
２番

農地の所在
申請人

大字○○字○○＊＊＊＊番＊

畑

１，３６１㎡○○○○

転用目的は、太陽光発電施設の設置です。
担当の松崎委員より御説明をお願いいたします。
[議長]
はい、７番。
[７番]
はい。７番、説明をします。申請地は、○○線を○○に向け、北東に向かうと高速のガードを過ぎて、１㎞ほど行くと、○○があります。そこの１００ｍくらい先の右側にあたります。
現在は、雑木が生えていまして、傾斜もきついような気がしました。
○○○○さんはここに、太陽光パネルを設置されるということで、工事費は、○○○○でこれは全部○○○○からの貸与ということです。雨水については、
自然浸透による排水、また、この畑の付近を、一ツ瀬川土地改良区所管のパイフラインが通っているため、工事着工前に改良区との協議を行うということで、聞いてます。以上です。
[議長]
はい。事務局から補足することがありましたら、お願いします。
[事務局]
はい、申請地は、過去の公共投資の実績もない、小集団の生産性の低い農地であることから第２種農地と判断されます。第２種農地は、その農地を申請す
ることがやむを得ないと認められるときは、転用許可対象です。
[議長]
6

ただいま説明が終わりましたが、御意見、御質問はございませんか。
それでは質問もないようですので、採決いたします。本件原案のとおり承認することに賛成委員の起立を求めます。
起立全員と認めます。よって本件は、原案のとおり承認と決定いたしました。
日程番号５、議案第２９号「農地法第５条第１項の規定による許可申請書承認について」を議題とします。
１番の案件について、事務局より議案の説明をお願いします。
[事務局]
はい。１３ページをお開きください。
議案第２９号「農地法第５条第１項の規定による許可申請書承認について」
です。
１番

農地の所在

大字○○字○○＊＊＊＊番＊
田

２６５㎡

ほか１筆

所有権移転です。
譲渡人

○○○○

譲受人

○○○○

転用目的は、一般個人住宅です。
担当の二宮委員より御説明をお願いいたします。
[議長]
はい、６番。
[６番]６番。１６ページを見てください。縦長にして見ていただくと、申請地は、○○の近くの○○の裏手になるところです。ここに個人住宅を建てるという申請です。
被害防除の方法ですが、雑排水は公共下水道があります。雨水は建設する排水路に流すという計画になっております。

7

事業費は、土地購入費が○○○○円、建築費が○○○○円で締めて○○○○円の全額を借り入れるという計画になっております。以上です。
[議長]
はい。事務局から補足することがありましたら、お願いします。
[事務局]
はい、申請地は、都市計画用途区域、第二種中高層住宅専用地域に用途区域が定められた地区にある農地であるから、第３種農地と判断されます。第３種
農地は、転用許可対象です。
[議長]
ただいま説明が終わりましたが、御意見、御質問はございませんか。
それでは質問もないようですので、採決いたします。本件原案のとおり承認することに賛成委員の起立を求めます。
起立全員と認めます。よって本件は、原案のとおり承認と決定いたしました。
２番の案件について、事務局より議案の説明をお願いします。
[事務局]
２番

農地の所在

大字○○字○○＊＊＊＊番＊
田

１，２４２㎡

ほか１筆

所有権移転です。
譲渡人

○○○○

譲受人

○○○○

転用目的は、宅地分譲です。
担当の二宮委員より御説明をお願いいたします。
[議長]
はい。６番。
[６番]６番。２０ページを見てください。この略図を縦にしてみると、中央部分に

8

申請地があります。この申請地のほぼ真上の、表示が切れた部分に○○がありますので、○○のほぼ真裏側が申請地ということです。この申請地は宅地と道路と水路等に囲まれております。ここに５区画の分譲宅地を造成するために、申請をしているものです。生活排水については、公共下水道がありますし、雨水は、隣接する水路に流すという計画です。事業費は土地購入費が○○○○円です。造成費が○○○○円で、この合計額と若干の差はありますけれども、○○○○円を金融機関から借りてという計画です。以上です。
[議長]
はい。事務局から補足することがありましたらお願いします。
[事務局]
申請地は、都市計画用途区域、第二種中高層住宅専用地域に用途区域が定められた地区にある農地であるから、第３種農地と判断されます。第３種農地は、転用許可対象です。
[議長]
ただいま説明が終わりましたが、御意見、御質問はございませんか。
それでは質問もないようですので、採決いたします。本件原案のとおり承認することに賛成委員の起立を求めます。
起立全員と認めます。よって本件は、原案のとおり承認と決定いたしました。
３番の１の案件と３番の２の案件につきましては、同一の転用計画に基づく許可申請ですので、事務局より一括して議案の説明をお願いします。
[事務局]
３番の１

農地の所在

大字○○字○○＊＊＊＊番＊

所有権移転です。
譲渡人

○○○○

譲受人

○○○○

転用目的は、太陽光発電施設の設置です。

9

畑

１，１７７㎡

３番の２

農地の所在

大字○○字○○＊＊＊＊番＊

畑

９４６㎡

所有権移転です。
譲渡人

○○○○

譲受人

○○○○

転用目的は、太陽光発電施設の設置です。
担当の松崎委員より御説明をお願いいたします。
[議長]
はい。７番。
[７番]
はい。７番、説明します。これは先ほど４条で出た○○○○さんの西側と東側にある土地なんですけど、場所と太陽光、同じ太陽光で、会社も一緒です。
あと、土地は２面併せて、土地代が○○○○円、工事費と合計で○○○○円となっています。以上です。
[議長]
事務局から補足することがありましたらお願いします。
[事務局]
はい。申請地は、過去の公共投資の実績もない、小集団の生産性の低い農地であることから第二種農地と判断されます。第二種農地は、その農地を申請す
ることがやむを得ないと認められるときは、転用許可対象です。
[議長]
ただいま説明が終わりましたが、御意見、御質問はございませんか。
それでは質問もないようですので、採決いたします。
３番の１の案件について、本件原案のとおり承認することに賛成委員の起立を求めます。
起立全員と認めます。よって本件は、原案のとおり承認と決定いたしました。

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３番の２の案件について、本件原案のとおり承認することに賛成委員の起立を求めます。
起立全員と認めます。よって本件は、原案のとおり承認と決定いたしました。
次に日程番号６、議案第３０号「農業経営基盤強化促進法に基づく農地利用集積計画の決定について」を議題とします。
所有権移転です。
１番の案件について、事務局より議案の説明をお願いします。
[事務局]
はい。
１番

農地の所在

大字○○字○○＊＊＊＊番＊
畑２，８２３㎡

ほか１筆

所有権を移転する者○○○○

所有権の移転を受ける者○○○○

担当の山口推進委員より御説明をお願いします。
[議長]
推進委員３番。
[推進委員３番]
はい。３番、説明いたします。場所は、○○の○○○○さんところの前に豚舎がありまして、その裏です。何回か見に行ったことはみなさん御存知ですけ
ども、立ち寄れないくらい草が生い茂って、畑の状態じゃなかったです。なんでここを○○○○さんがお買いになるのか私はよく分からないんですけれども、全く耕してない状態、放置された状態なんです。こういう場合は、局長これどうするんですかね。何かこう、耕してくださいとか、きれいにしてくださいとかいうべきなんですか。
[議長]
はい。事務局。

11

[事務局]
はい。○○○○の話によると、ちゃんと畑に戻して、牧草を作るという話でございました。
[推進委員３番]
それは、いつ頃の話ですか。去年ですか。
[事務局]
いつ頃といいますと。
[推進委員３番]
時期がそうです。木が生えてる感じになってるんですよね。
[事務局]
現地は確認しておりますけども。
[推進委員３番]
僕も確認しました。あのような状態でもいいということですかね。
[事務局]○○○○でちゃんと畑として作るという話でしたので、もうそういう話で、他のものに使うという話じゃございませんので、農地にきちんと戻していただ
けるということでしたので。
[推進委員３番]
期限とかは付かないんですか。そのうち山林になってるとか、「山林は使えんわ。」とか言って宅地にしてしまうとか、牛舎とか豚舎とかになってしまう、な
し崩し的にならないとは限らないですよ。木が生えてるので。
[事務局]
12

基本的には、豚舎を建設するのであれば、またこの場で、４条なり転用の許可が必要になりますので、今の段階では、もう農地として使うということでしたので、事務局としてはそのように聞いております。
[推進委員３番]
その農地として使うっていうその、こちらが文言で言う、向こうが文言で受け答え、しかし、いかなるアクションを起こさない、行動を起こさないっていうそういうのはもうＯＫなんですか。
[事務局]
いかなる行動を起こさないっていうのはどういう…
[推進委員３番]ということはだから、そのまま放置しとくと、畑にすると言いつつ、畑とい
うのは耕して作物を植えて作物が育った状態で畑と言うんですよ。木が生えた状態は畑とは言わないです。
[事務局]
もちろん農業委員会としては、その畑として使うのであれば、ちゃんと申請した用途に使ってくれという指導はいたします。
[推進委員３番]
そういうのはその農業委員が行く形になるんですか。だれが行くんですか。
[事務局]
だれが行く？
[推進委員３番]
だから、そういうふうにやってくださいっていうのを言いに行くのはだれな
んですか。

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[事務局]
担当の農業委員さんなり、事務局でも話はして行きます。
[推進委員３番]
そう。
[事務局]
はい。
[推進委員３番]
それは期限とか付けないわけ？何月何日までにとか。
[事務局]
今の段階では、まだこれ所有権移転の議題に挙げた段階ですので、またその計画となるよう確認したうえで、それでもずっとあんな状態であるのであれば話に行かないといけないと考えます[推進委員３番]
分かりました。それでここも、対価は、○○○○円です。ということです。
以上です。
[議長]
事務局及び担当推進委員の説明が終わりました。御意見、御質問はございませんか。
それでは質問もないようですので、採決いたします。本件原案のとおり決定することに賛成委員の起立を求めます。
起立全員と認めます。よって本件は、原案のとおり決定いたしました。
２番の案件について、事務局より議案の説明をお願いします。
[事務局]
14

はい。
２番

農地の所在

大字○○字○○＊＊＊＊番＊
田

１，１００㎡

ほか３筆

所有権を移転する者○○○○

所有権の移転を受ける者○○○○

担当の永友定己推進委員より御説明をお願いします。
[議長]
はい、推進委員５番。
[推進委員５番]
はい、５番。説明します。○○○○さんから○○○○さんへの所有権の移転
で有償移転です。○○○○さんは早期水稲及びハウス栽培をされておりますが、兼ねてから、ハウスを増築しようと考えておるところに○○○○さんからの話があって急遽決まった事案であります。
申請地は○○の信号を東へ５００ｍほど、○○方面へ行ったところです。
水田及びハウスですが、面積はハウスが１反ばかり、あと水田が１，３５３㎡です。金額は、全部で○○○○ほどですが、水田が○○○○、ハウスが○○○○とのことでした。よろしくお願いします。
[議長]
事務局及び担当推進委員の説明が終わりました。御意見、御質問はございませんか。
それでは質問もないようですので、採決いたします。本件原案のとおり決定することに賛成委員の起立を求めます。
起立全員と認めます。よって本件は、原案のとおり決定いたしました。
次に利用権設定です。
１番の案件について、事務局より議案の説明をお願いします。
[事務局]
15

はい、１番

農地の所在

大字○○字○○＊＊＊＊番＊
畑

４３８㎡

ほか９筆

利用権を設定する者○○○○

利用権の設定を受ける者○○○○

担当の宮越推進委員より御説明をお願いします。
[議長]
はい。推進委員７番。
[推進委員７番]
はい。７番説明します。○○○○さんから○○○○との新規の利用権貸借です。
申請地は、１０号線の○○の○○がある、１０号線を上がり、上がったとこ
ろの左側に○○があります。すぐ横に＊＊＊＊－＊から＊＊＊＊－＊、＊＊＊＊－＊があります。１番上の＊＊＊＊－＊がその○○から道路を挟んで、まっすぐ来た道路沿いに北側にあります。残りの＊＊＊＊から下は、５０m から６０m ほど北の方に行ったところにあります。そこの現状は、お茶が植えてあり、刈り取ってありました。最初に言ったところは、畑になっていまして、ロータリーがかかれていましたので、きれいになっておりました。
○○○○さんは、大規模なお茶農家で、生産から販売まで手掛けています認
定農業者であります。
期間は１０年で、反当りの賃借料は○○○○円です。以上です。
[議長]
２番の案件について、事務局より議案の説明をお願いします。
[事務局]
はい。２番

農地の所在

大字○○字○○＊＊＊＊番＊
畑６，０５６㎡

利用権を設定する者○○○○

利用権の設定を受ける者

○○○○

16

担当の宮越推進委員より御説明をお願いします。
[議長]
はい。推進委員７番。
[推進委員７番]
はい。７番説明します。○○○○さんから○○○○との新規の利用権貸借です。申請地は、○○の建物を少し南側のすぐ裏側になります。
そこもお茶が植えてあり、刈り取られていました。
期間は１０年で、賃借料は○○○○円です。以上です。
[議長]
はい。３番の案件について、事務局より議案の説明をお願いします。
[事務局]
はい、３番

農地の所在

大字○○字○○＊＊＊＊番＊
畑

４，２７７㎡

利用権を設定する者○○○○

利用権の設定を受ける者○○○○

担当の宮越推進委員より御説明をお願いします。
[議長]
はい。推進委員７番。
[推進委員７番]
はい、７番説明します。○○○○さんと○○○○さんとの新規の利用権貸借です。申請地は、１０号線にある○○交差点を東の方に２００ｍほど行った道路沿いの左側に申請地がございます。現地は少し草もありましたけども、管理はされていると思います。○○○○さんは、お茶、千切り大根などを栽培される認定農業者でございます。期間は１０年で、賃借料は、反当り○○○○円です。以上です。

17

[議長]はい。４番の案件について、事務局より議案の説明をお願いします。
[事務局]
はい、４番

農地の所在

大字○○字○○＊＊＊＊番＊
畑６，８０６㎡

ほか３筆

利用権を設定する者○○○○

利用権の設定を受ける者○○○○

担当の永友定己推進委員、宮越推進委員より御説明をお願いします。
[議長]
推進委員５番。
[推進委員５番]
５番、説明いたします。○○○○さんと○○○○さんとの新規の利用権の設定です。○○○○さんは○○なんですが、家族経営をされているんですが、申請地は、○○坂を上って、２００ｍのところを右に行った茶園と４００m ぐらい行ったところの○○の手前の茶園の畑であります。期間は、７年の６月３０日までで、金額は年間○○○○円です。以上です。
[議長]
はい。推進委員７番。
[推進委員７番]
それでは、○○の○○＊＊＊＊と同じく＊＊＊＊－＊を説明いたします。
申請地は、○○から東の方へ２００ｍほど行くと、県道と交わる交差点があります。すぐその左角が申請地になります。
現状はお茶が植えてあって、刈り取ってありました。以上です。
[議長]
18

はい。５番の案件について、事務局より議案の説明をお願いします。
[事務局]
はい。５番

農地の所在

大字○○字○○＊＊＊＊番＊
畑

２００㎡

ほか１筆

利用権を設定する者○○○○

利用権の設定を受ける者○○○○

担当の永友定己推進委員より御説明をお願いします。
[議長]
はい。推進委員５番。
[推進委員５番]
５番説明いたします。○○○○さんと○○○○さんとの新規の利用権の設定です。○○○○さんは、○○なんですが、白菜、キャベツが主体で、大変広く作付を行っておられます。
申請地は、○○坂を上りまして、２００ｍくらい行って右側に３００ｍ行ったところの畑であります。現在は、まだ里芋が収穫されておりませんでした。
反別は４，１８０㎡で、期間は１０年、これは金額は、無償とのことです。
なんで無償かと言いますと、ちょっと親戚で、無償でされているとのことです。
[議長]
はい。６番の案件について、事務局より議案の説明をお願いします。
[事務局]
はい、６番

農地の所在

大字○○字○○＊＊＊＊番＊
畑

６，４１９㎡

利用権を設定する者○○○○

利用権の設定を受ける者○○○○

担当の永友定己推進委員より御説明をお願いします。

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[議長]
はい。推進委員５番。
[推進委員５番]
５番、説明いたします。○○○○さんと○○○○さんは、親子で新規の利用権の設定です。○○○○さんは、キャベツ、白菜が主体の農家です。
申請地は、○○の畑の○○の手前３００ｍのところの６，４１９㎡です。期間は１０年で、年間○○○○円とのことです。
[議長]
７番の案件について、事務局より議案の説明をお願いします。
[事務局]
はい。７番

農地の所在

大字○○字○○＊＊＊＊番＊
畑

９，８７３㎡

利用権を設定する者○○○○

利用権の設定を受ける者

○○○○

ほか３筆

担当の永友定己推進委員より御説明をお願いします。
[議長]
推進委員５番。
[推進委員５番]
５番説明いたします。○○○○さんと○○○○さんは兄弟で、新規の利用権の設定で、申請地は、○○坂を上ってすぐ右へ３００ｍ行ったところの 1.5haほどの畑と、まっすぐ行ったところの○○が建ったところを左へ２５０ｍ行ったところの４，１８４㎡です。
期間は１０年で、年間○○○○円です。以上です。
[議長]
はい。８番の案件について、事務局より議案の説明をお願いします。

20

[事務局]
はい、８番

農地の所在

大字○○字○○＊＊＊＊番＊
畑

１，０７８㎡

利用権を設定する者○○○○

利用権の設定を受ける者

○○○○

ほか３筆

担当の橋口推進委員より御説明をお願いします。
[議長]
はい。推進委員８番。
[推進委員８番]
はい、８番説明します。○○○○さんと○○○○さんとの利用権貸借の新規設定です。○○○○さんは、認定農業者であり、お茶を栽培されています。
申請地は、○○線を北進して行くと、右側に○○の○○があり、更に真っ直ぐ行くと、高速道路の下をくぐって、右側に○○があり、１００m 先ぐらいから道路が狭くなっているところの上に案内板の看板があり、そこを右に曲がり、上った先の左側に申請地があります。現地を確認したところ、４筆すべて茶園になっていました。資料を見てみますと、地番＊＊＊＊番＊の A、面積が、３，２２１㎡ありまして、そのうちの１，０７８㎡が茶園になります。その下の、＊＊＊＊番＊A の畑、３，３１０のうち１，１０８㎡が茶園になります。残りの畑は、甘藷が栽培されていて、違う人が申請される予定です。
期間は１０年で、賃借料は、１０a 当り、○○○○円です。以上です。
[議長]
はい。９番の案件について、事務局より議案の説明をお願いします。
[事務局]
はい。９番

農地の所在

大字○○字○○＊＊＊＊番＊
畑

５，１４１㎡

利用権を設定する者

○○○○

21

利用権の設定を受ける者○○○○

担当の松井推進委員より御説明をお願いします。
[議長]
推進委員１番。
[推進委員１番]
はい。１番説明します。○○○○さんと○○○○さんとの利用権設定の新規案件です。申請地は、○○線を上がりまして、町境を左折、○○の○○が見えてきますが、その道路前の茶園の１画になります。現況は茶が植わっておりました。
期間は５年、金額は○○○○円です。以上です。
[議長]
１０番の案件について、事務局より議案の説明をお願いします。
[事務局]
はい、１０番

農地の所在

大字○○字○○＊＊＊＊番
畑３，６６４㎡

利用権を設定する者○○○○

利用権の設定を受ける者○○○○

担当の松井推進委員より御説明をお願いします。
[議長]
推進委員１番。
[推進委員１番]
はい、１番説明します。○○○○さんと○○○○さんとの利用権設定の新規案件です。申請地は、通称○○坂と呼ばれる、○○へ向かう坂を上りきって、すぐの交差点、四つ角を右折しますと１００m ほどして見えてきます。そこに今現在、茶が植わっております。

22

期間は５年、反当当り○○○○円の賃料です。以上です。

[議長]
１１番の案件について、事務局より議案の説明をお願いします。
[事務局]
はい。１１番

農地の所在

大字○○字○○＊＊＊＊番＊
畑

１，５２２㎡

利用権を設定する者○○○○

利用権の設定を受ける者○○○○

担当の松井推進委員より御説明をお願いします。
[議長]
推進委員１番。
[推進委員１番]
はい。説明します。○○○○さんと○○○○さんとの利用権設定の新規案件です。申請地は、○○線を上りきってすぐ左折しますと、○○を販売する○○のハウスが見えて参りますが、その斜め前の畑です。現況は、雑草が生い茂り全く手が入ってない状況でした。
期間は１０年、賃料は反当○○○○円以上です。
[議長]
はい。１２番の案件について、事務局より議案の説明をお願いします。
[事務局]
はい、１２番

農地の所在

大字○○字○○＊＊＊＊番
畑

８，０５２㎡

利用権を設定する者○○○○

利用権の設定を受ける者

○○○○

23

担当の松井推進委員より御説明をお願いします。
[議長]
はい。推進委員１番。
[推進委員１番]
はい、１番説明します。○○○○さんと○○○○さんとの利用権設定の新規案件です。申請地は先ほど説明しました。○○の前に広がっております茶園の中の１画になります。面積は、８，０５２㎡、現況は当然茶園になっておりま
して、期間は５年、賃料は年間○○○○円です。以上です。
[議長]
はい。１３番の案件について、事務局より議案の説明をお願いします。
[事務局]
はい。１３番

農地の所在

大字○○字○○＊＊＊＊番
畑

２，１７８㎡

利用権を設定する者○○○○

利用権の設定を受ける者

○○○○

ほか８筆

担当の山口推進委員より御説明をお願いします。
[議長]
推進委員３番。
[推進委員３番]
３番説明いたします。これは利用権貸借になります。現況はお茶があって、期間は５年、反当○○○○円です。以上です。
[議長]
はい。１４番の案件について、事務局より議案の説明をお願いします。

24

[事務局]
はい、１４番

農地の所在

大字○○字○○＊＊＊＊番＊
畑

１，２３２㎡

利用権を設定する者○○○○

利用権の設定を受ける者

○○○○

ほか１筆

担当の山口推進委員より御説明をお願いします。
[議長]
推進委員３番。
[推進委員３番]
３番説明いたします。利用権、これも利用権貸借です。○○○○さんと○○○○さんが茶畑をやっておられます。賃借料これは無料です。貸借は５年となってます。以上です。
[議長]
はい。１５番の案件について、事務局より議案の説明をお願いします。
[事務局]
はい。１５番

農地の所在

大字○○字○○＊＊＊＊番
畑

３，２９９㎡

利用権を設定する者○○○○

利用権の設定を受ける者○○○○

担当の山口推進委員より御説明をお願いします。
[議長]
推進委員３番。
[推進委員３番]
３番説明します。これも利用権貸借です。○○○○さんが○○○○さんから借り受ける形となっておりますので、これに関しては、賃借料は５年間で合計

25

○○○○円です。以上です。
[議長]
はい。１６番の案件について、事務局より議案の説明をお願いします。
[事務局]
はい、１６番

農地の所在

大字○○字○○＊＊＊＊番
畑

２，１９８㎡

利用権を設定する者○○○○

利用権の設定を受ける者○○○○

担当の山口推進委員より御説明をお願いします。
[議長]
推進委員３番。
[推進委員３番]
はい、３番説明いたします。場所は、○○線の○○方面からだと右側の茶畑です。これは○○○○さんから○○○○さんへの利用権貸借です。５年間で○○○○円です。以上です。
[議長]
はい。ちょっとしばらく休憩します。
（暫時休憩）[議長]
はい。始めます。山口さん、先ほど１５番の説明なんですけども、使用貸借
で賃貸借は発生してないと思うんですけども。１５番です。
[推進委員３番]
待ってください。

26

はい、無料です。失礼しました。
[議長]
そういうふうに。
[推進委員３番]
はい。
[議長]
続きまして、１７番の案件について、事務局より議案の説明をお願いします。
[事務局]
はい。１７番

農地の所在

大字○○字○○＊＊＊＊番
畑

１，１４５㎡

利用権を設定する者○○○○

利用権の設定を受ける者

○○○○

ほか２筆

担当の山口推進委員より御説明をお願いします。
[議長]
推進委員３番。
[推進委員３番]
はい。３番説明いたします。場所は、○○の○○の裏です。ここは、きれいに耕されておりました。何も植えておられないみたいでした。以上です。賃借料は一応無料ということです。
[議長]
１８番の案件について、事務局より議案の説明をお願いします。
[事務局]
はい、１８番

農地の所在

大字○○字○○＊＊＊＊番＊27

畑

１，２９４㎡

ほか１筆利用権を設定する者○○○○

利用権の設定を受ける者○○○○

担当の山口推進委員より御説明をお願いします。
[議長]
推進委員３番。
[推進委員３番]
はい、３番説明いたします。ここも○○の裏手に当たるところです。ここにはなすびが植えられておりました。賃借料に関してはここも無料ということです。
[議長]
１９番の案件について、事務局より議案の説明をお願いします。
[事務局]
はい。１９番

農地の所在

大字○○字○○＊＊＊＊番＊
畑

１，６３８㎡

利用権を設定する者○○○○

利用権の設定を受ける者○○○○

担当の木浦推進委員より御説明をお願いします。
[議長]
推進委員６番。
[推進委員６番]
はい。説明します。場所は、○○の○○の作業場の北側になります。きれいにロータリーがしてありました。昨年から作付けをされていたそうですが、今回農業委員会を通しての利用権設定を結ばれるそうです。賃借料は○○○○円ということです。よろしくお願いします。

28

[議長]
事務局及び担当推進委員の説明が終わりました。
御意見、御質問はございませんか。
それでは、質問もないようですので、採決いたします。
１番の案件について本件原案のとおり決定することに賛成委員の挙手を求めます。
挙手全員と認めます。よって本件は、原案のとおり決定いたしました。
２番の案件について本件原案のとおり決定することに賛成委員の挙手を求めます。
挙手全員と認めます。よって本件は、原案のとおり決定いたしました。
３番の案件について、本件原案のとおり決定することに賛成委員の挙手を求めます。
挙手全員と認めます。よって本件は、原案のとおり決定いたしました。
４番の案件について本件原案のとおり決定することに賛成委員の挙手を求めます。
挙手全員と認めます。よって本件は、原案のとおり決定いたしました。
５番の案件について本件原案のとおり決定することに賛成委員の挙手を求めます。
挙手全員と認めます。よって本件は、原案のとおり決定いたしました。
６番の案件について、本件原案のとおり決定することに賛成委員の挙手を求めます。
挙手全員と認めます。よって本件は、原案のとおり決定いたしました。

29

７番の案件について本件原案のとおり決定することに賛成委員の挙手を求めます。
挙手全員と認めます。よって本件は、原案のとおり決定いたしました。
８番の案件について本件原案のとおり決定することに賛成委員の挙手を求めます。
挙手全員と認めます。よって本件は、原案のとおり決定いたしました。
９番の案件について、本件原案のとおり決定することに賛成委員の挙手を求めます。
挙手全員と認めます。よって本件は、原案のとおり決定いたしました。
１０番の案件について本件原案のとおり決定することに賛成委員の挙手を求めます。
挙手全員と認めます。よって本件は、原案のとおり決定いたしました。
１１番の案件について本件原案のとおり決定することに賛成委員の挙手を求めます。
挙手全員と認めます。よって本件は、原案のとおり決定いたしました。
１２番の案件について、本件原案のとおり決定することに賛成委員の挙手を求めます。
挙手全員と認めます。よって本件は、原案のとおり決定いたしました。
１３番の案件について本件原案のとおり決定することに賛成委員の挙手を求めます。
挙手全員と認めます。よって本件は、原案のとおり決定いたしました。
１４番の案件について本件原案のとおり決定することに賛成委員の挙手を求めます。
挙手全員と認めます。よって本件は、原案のとおり決定いたしました。

30

１５番の案件について、本件原案のとおり決定することに賛成委員の挙手を求めます。
挙手全員と認めます。よって本件は、原案のとおり決定いたしました。
１６番の案件について本件原案のとおり決定することに賛成委員の挙手を求めます。
挙手全員と認めます。よって本件は、原案のとおり決定いたしました。
１７番の案件について本件原案のとおり決定することに賛成委員の挙手を求めます。
挙手全員と認めます。よって本件は、原案のとおり決定いたしました。
１８番の案件について、本件原案のとおり決定することに賛成委員の挙手を求めます。
挙手全員と認めます。よって本件は、原案のとおり決定いたしました。
１９番の案件について本件原案のとおり決定することに賛成委員の挙手を求めます。
挙手全員と認めます。よって本件は、原案のとおり決定いたしました。
日程番号７、議案第３１号「荒廃農地調査に伴う農地・非農地の判断について」を議題とします。
事務局より議案の説明をお願いします。
[事務局]
はい。非農地判断につきましては、農地法改正により、農地パトロールの結果、再生利用が困難な農地について農業委員会総会で農地に該当しない旨の判断を行うことができるようになりました。
今回、坂本会長と宮越推進委員の担当地区６地区におきまして、６月９日に現地調査を実施して、非農地と判断いただきました５２筆、１５，８４１㎡を

31

議案に挙げております。
場所は、○○、○○、○○、○○、○○、○○となります。議案は３９ペー
ジからとなりますが、航空写真を４４ページから４８ページまでつけております。赤くなっている部分が非農地判断の対象となるところですけど、見にくいところもあります。簡単に場所を説明したいと思いますが、議案や航空写真のページが前後するところもありますけど、御了承いただきたいと思います。
まず１番最後の４８ページになりますけれど、こちらが○○になります。１
番左の上の辺りその左側の部分が○○川になります。ここを起点に見ていただ
くと分かりやすいのではないかと思っております。議案にあります３９ページ、４０ページの１番から１７番がこのページに該当いたします。
次に行かせていただきます。４５ページになります。こちらが、議案に挙がっている１８番から２４番になりますけど、左下の赤い部分こちらが○○になります。道が見えると思いますが、○○、○○とか○○から直進した辺りになります。
続いてその下辺りに赤い部分があると思いますが、こちらが○○になります。
議案では４２ページの４５番から４７番になりますが、○○の牛舎の斜め前辺
りになります。
続いて４４ページになりますけれども、こちらが○○になります。議案は４２ページと４３ページの４１番から４４番と４８番から５０番になりますけど、○○の南側の谷になります。
４６ページを説明します。こちらが○○になります。左下の部分ですけど、○○橋を直進いたしまして○○の工場ができてますが、進んで、左側にできてますけど、そこを過ぎて、左に入った工事中の道路がありますけど、その付近になります。
４７ページが○○になりますけど、左上のオレンジ色の見えるところが現在の○○になるところで、その右の部分に赤い、見にくいかもしれませんけど、後ろの部分と右下の白い部分の左側に三角の赤いところがありますけど、そちらが非農地の対象部分になります。
判定の基準といたしましては、対象地が森林の様相を呈しているなど、農地復元するために物質的な条件整備が著しく困難な場合、またはそれ以外であって、その土地の周囲から見て、その土地を農地として復元しても継続して利用

32

することができないと見込まれる場合としております。
当面は、農業振興地域の農用外、白地と呼ばれる区域を対象に非農地判断を進めていきたいと考えております。
最後に非農地判断をいただいた後は、対象者の所有者に対して非農地通知書を送付いたします。所有者はこの通知により、法務局で地目変更手続きが可能となります。
また、関係機関である法務局、役場税務課に対しまして、非農地一覧表を送
付いたします。その後に事務局で農地台帳を整理しまして、今後は非農地として取り扱うことにより、農地法の規制の対象外になります。
早口になりましたが、以上で説明を終わります。
[議長]
はい。ただいま説明が終わりましたが、御意見、御質問はございませんか。
それでは、質問もないようですので、採決いたします。
本件原案のとおり承認することに賛成委員の起立を求めます。
起立全員と認めます。よって本件は原案のとおり承認と決定いたしました。
以上で、本日の議案の審議、すべてを終わりました。
これをもちまして、令和２年第６回高鍋町農業委員会総会を閉会いたします。
どうも御苦労様でした。
[事務局]
総会を終わらせていただいたところでございますけども、議案に２件ほど漏れがございまして、もしよろしければ、その２件の御審議をお願いしたいと思うんですけども、農地中間管理事業で計画をしておりまして、今回の総会で議決をいただかないと、また最初からやり直さないといけないという状況にございますので、もしよろしければその２件の審議をお願いしたいのですが、よろしいでしょうか。
（はい。）

33

ありがとうございます。
そしたらすみません。今からその２件の議案を配らせていただきます。
[議長]
それでは、大変申し訳ございません。ちょっと利用権設定が２件ほど漏れておりましたので、大変申し訳ないですけども、引き続きということになります
けど、よろしくお願いしたいと思います。
それでは、２０番の案件と２１番が漏れていましたので、２０番の案件について事務局の説明をお願いします。
[事務局]
はい。２０番

農地の所在

大字○○字○○＊＊＊＊番＊
畑

１，２３０㎡

ほか２筆利用権を設定する者○○○○

利用権の設定を受ける者

公益社団法人宮崎県農業振興公社

担当の木浦推進委員より御説明をお願いします。
[議長]
木浦推進委員お願いします。
[推進委員６番]
はい、６番説明します。○○○○さんのお父さんが亡くなられて、名義変更がやっとできたので、利用権設定ができることになりました。幸妻さんのお骨折りでできた設定なんですが、○○○○さんが公社に貸してらっしゃったので、公社から新富の○○○○さんが借りられるようになりました。認定農家の方で息子さんも一緒に酪農経営をされてますので、よろしくお願いします。
[議長]
続きまして、２１番の案件について、お願いします。
[事務局]
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はい。２１番

農地の所在

大字○○字○○＊＊＊＊番＊
畑３，９３７㎡

ほか３筆

利用権を設定する者○○○○

利用権の設定を受ける者

公益社団法人宮崎県農業振興公社

担当の松井推進委員より御説明をお願いします。
[議長]
推進委員１番。
[推進委員１番]
はい。説明します。強化法による利用権設定がありましたが、期間満了によりまして、このたび農地中間管理事業を通した利用権貸借をしたいという案件です。○○○○さんから社団法人農業振興公社への利用権貸借の案件です。場所は○○に１筆、○○に２筆、どちらも○○が剥いだ状態に現況なっております。期間は５年、賃料は○○○○円です、反当。以上です。
[議長]
事務局及び担当推進委員の説明が終わりました。
御意見、御質問はございませんか。
[３番]
だれが借りるんですか。
[議長]
推進委員１番[推進委員１番]
借主は○○○○さんになります。
[議長]
はい、分かりました。

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その他、御意見、御質問はございませんか。
それでは、質問もないようですので、採決いたします。
まず、２０番の案件について本件原案のとおり決定することに賛成委員の挙手を求めます。
挙手全員と認めます。よって本件は、原案のとおり決定いたしました。
続きまして、２１番の案件について本件原案のとおり決定することに賛成委
員の挙手を求めます。
挙手全員と認めます。よって本件は、原案のとおり決定いたしました。
以上ですべてが終わりました。どうもありがとうございました。

(閉会１５時０８分)

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