540C

610C

470D

2,550C1,650C470D
1,570C

275D
560C

1,620C2,160C2,210C

620C

510C
320D

2,390C2,240C

1,560C

2,100C

1,730C2,310C

路線価でひもとく街 の 歴史
610C

1,380C1,550C

1,510C

1,410C

第 52370D
回 「奄美大島名瀬（鹿児島県）」
1,130C

1,200C400D

1,150C

1,090C360D

970C

1,080C

390D

900C
870C

410D

420D

400D
410D

390D

870C

255E

420D

400D

400D
490D

1,500C1,430C

340D
世界自然遺産と郷土愛がつくるまち
320D
320D

360D

1,900C

600C

540C

510C

650C

1,500C

400D

240E

550C

1,520C

810C

2,430C
630C

660C

1,720C570C

2,600C2,350C

400D

420D

290D

730C
295E
500D

270D

薩摩藩の在外拠点としての名瀬

850C

275D

390D

870C

410D
440D

さらに沖縄は京都大阪、石垣島が東京都区部に重なることから雄藩薩摩の最大版図の大きさがうかがえる。

連載
路線価でひもとく街の歴史

豊臣政権が朝鮮半島から撤退して 11 年後の慶長 14

現地支配の厳しさは「黒糖地獄」と称されるほど

年（1609）、南端の雄たる薩摩藩は琉球国に侵攻する。

だ っ た。 元 々 米 納 だ っ た が、 延 享 2 年（1745） の講和条約の掟十五条に基づき琉球国は薩摩藩の間接統「換糖上納令」以降は黒糖で徴税することになった。

治下に置かれることになったが、国境を接する奄美群

さとうきび畑への転作が進み食糧自給が難しくなる。

島は慶長 16 年（1611）に割譲され薩摩藩の領土となっ

文政 13 年（1830）以降の惣買入制によって、藩の販た。ただし対外的には琉球国にカモフラージュされて売事業が納税分を除く残余の黒糖を独占的にかつ安値いたからややこしい。奄美地域を代表するのが群島最で買い入れることとなった。藩は黒糖を大阪の荷受問大の奄美大島だ。鹿児島から約 380km 離れており、屋に卸し、安値仕入による超過利潤を藩の収益源とし現代もフェリーなら11 時間かかる。鹿児島起点に日本た。藩は、島民から注文を集めて食料や日用品を小売

地図を重ねると奄美大島は広島県東部にあたる（図 1）。

する購買事業も扱った。ただし商品が割高なうえ、黒かん とう

そうかいいれは がき

糖見合いの商品券「羽書」で買うシステムだった。
図1

奄美群島、薩摩藩の版図と日本列島

黒糖地獄の背景にはこのような不公正取引の重なりがあった。幕末に至り、黒糖が富国強兵政策の財源として期待されたことから奄美に対する優越的地位の濫

薩
摩
藩の直轄

用の度が高まっていく。薩摩藩が外には薩英戦争、内には政権抗争を闘い抜き徳川家の下野後に連立与党のトカ
ラ
列島一角を獲得できたのには奄美の黒糖の貢献が大きい。
喜界島

奄美大島
奄
美群島

徳之島
沖永良部島
与論島

間接統治

名瀬の中心の金久本町通
寛政13 年（1801）、藩の出先機関の仮屋（代官所）が名瀬に移転する。奄美大島の「首都」としての名瀬の歴史が始まった。明治 4 年（1871）の廃藩置県で薩摩琉
球国

藩は鹿児島県となり、明治8 年（1875）に名瀬の仮屋が奄美地域を統括する「大島大支庁」になった。旧藩の黒糖事業は不公正取引の体制のまま県設立の専売公社「大島商社」に継承されていた。旧藩時代と変わらない支配体制に異を唱えたのが、地元出身で英国から帰郷したば
石垣島（出所）地理院地図 vector に筆者が加筆して作成

44

ファイナンス2024 Jun.

まる た なん り

かりの丸 田 南 里 だった。丸田が指導した自由化運動
かって ゆ「勝手世騒動」によって大島商社は解体に追い込まれた。

路線価でひもとく街の歴史

旧弊の専売体制は終

イオン
旧ダイエー

わったが、代わりに鹿児マリンタウン地区（埋立地）

島や大阪から黒糖の買い付けや日用品の販売のために商人が来島した。商人たちは役所や船着き場

蘭館山

かね くに近い金久本町通の界隈⛩に 店 を 出 し た。 彼 ら を商業跡

「寄留商人」という。明治

鹿児島

山形屋
跡

44 年（1911）の 鹿 児 島
県統計書には同年末時点

147跡

〒支庁跡
卍の宅地の最高価格の場所として金 久とある。3 方

御殿浜公園

腰又川

三方村
役場跡

だが、測候所近辺の標高

カトリック教会

街道筋

山形屋

旧 寿屋跡
寿屋
中央通り

銀座通り
まるは 永田橋市場
跡 末広市場

市役所

旧水面

古見
本通り

標高2.5m以上

伊津部→空港

その「麓」が中央通りにて の「 金 久 」 は 年 代 に

図2
大島支庁

市街図（出所）筆者作成

おがみ山公園とく街の歴史

国道58号線
バイパス

永田橋通り沿っている。住所地としよって変遷があるが、お連載 路線価でひもが周辺に比べ僅かに高く、測候所

かわぞう
支庁
通り

県立病院跡

を山に囲まれた名瀬の街町
役場
跡

よそ中央通りを含み、こらんかんの道から西側、蘭館山の麓までが金久エリアといえるだ

第百四十七銀行と同じ通りには百貨店の山形屋の支ろう。蘭館山は幕末に白糖工場を整備するため招へい店もあった。明治 30 年代からあった親戚筋の山形屋した英国人技師が住んだ洋館があったことにちなむ。当

衣服店の大島店を大正 11 年（1922）に転換したもの

時、欧米人を見ればすべてオランダ人と呼ばれていた。

だ。大島紬の仕入店を兼ねていた。

大島支庁は明治の初めに金久の内陸に移り、明治40 年（1907）におがみ山の麓の現在地に落ち着いた。
当地最初の銀行も金久本町通の界隈にあった。明治

カトリック教会と奄美大島の関係

25 年（1892）に出店した大阪七十九国立銀行の支店

奄美大島にはカトリック教会が多い。鹿児島司教区

だが、明治 34 年（1901）に破産。明治 38 年（1905）、の統計によれば、奄美大島には令和 2 年（2020）末

同じく大阪に本店を構える浪速銀行が出店した。前身時点で 31 の教会があり信徒数は 3320 人だ（現在のは島津家の関わりが深い第五国立銀行である。事実上教会数は 29）。これは島の人口の 6％弱となる。信徒の県域行で、鹿児島県内に拠点網を張り巡らしており、公金業務も扱っていた。その後、

図 3 3 方を山に囲まれた名瀬の街

（出所）図5を除き写真は令和6年4月に筆者撮影

現在の鹿児島銀行の前身である第百四十七銀行が、大正 6 年（1917）、営業を譲り受けて同行大島支店とした。大正 9 年（1920）には鹿児島商業銀行の支店が開店した。
『名瀬市誌』によれば、屋仁川通りと金久本町通が交差する東南角にあったが、昭和 3 年（1928）に第百四十七銀行に吸収された。
ファイナンス2024 Jun.

45

図 4 カトリック名瀬聖心（みこころ）教会が多い北部（奄美市・龍郷町）に限れば 7％弱だ。隠

図 5 移転集約前の永田橋市場（出所）画像提供

奄美市

CC BY-NC-SA

連載

れキリシタンの潜伏地として有名な五島列島（長崎

見ると、当時の最高路線価地点が中央通り（35 千円 /県）、中でも上五島地区の約 25％には及ばないが、下坪）だった。2 番目が天文館通り（現在の奄美本通り）五島地区や平戸地区の 8％強とはいい勝負だ。全国の坪当たり 28 千円で、郵便局から西の本町通り（元ベースの信徒率が 0.3％程度であることを考えれば奄の金久本町通）の同 24.5 千円を上回っていた。地価

美大島のカトリック濃度がいかに高いかがわかる。の重心も永田川方面に移ったことがうかがえる。

路線価でひもとく街の歴史

隠れキリシタンの歴史はなく、名瀬近郊の浦上に生どのような背景があったのか。奄美群島は復帰を遂

まれ鹿児島で洗礼を受けた大工の臼井熊八が郷里でカげた昭和 28 年（1953）まで米軍の統治下に置かれてトリックの教理を伝えたのが始まりだ。物心両面の近いた。金久本町通を中心に集まっていた寄留商人は終代化を期待した地元検事の働きかけもあり、誘致に応戦前からそれぞれの出身地に引き揚げていった。また、えるかたちで明治 24 年（1891）、パリ外国宣教会の地価の重心が移った先には陸路の幹線である古見本通

フェリエ神父が当時の任地だった天草から名瀬に転任りがあった。古見は名瀬南方にある地域名で、古見本した。宣教して2年で信徒数は1500人になったという。

通りは国道 58 号線の旧ルートの一部だった。鹿児島

この時代の奄美大島にカトリックが浸透したのはなから那覇に至る国道 58 号線は大部分が海上にあり、ぜか。神への愛と隣人愛の教えは、奄美大島に 3 年住

奄美大島には赤木名から上陸し、名瀬から古見を通っんだ大島三 右衛門こと西郷南洲（隆盛）が会得したて南端の古仁屋に至る。名瀬には、古見本通りを通っ「敬天愛人」に通じる。檀家制度が未発達だった背景て南北から野菜等の生活物資が集まってきた。古見本もあるが、勝手世騒動の熱狂が冷めきらぬ中、ローマ通りと並ぶ永田川の両岸には戦後の闇市が展開してい帝国の圧政下にあったユダヤ属州の民に自らを重ねたた。図 5 のように一部の店は川をまたいで出店していのかもしれない。福音書に「義のために迫害される人た。いわゆる「戦後」が終わると河岸の店の整理が進たちは幸いである」の一節がある。一部の島民に郷士んだが、一部は共同店舗に入居した。その名残で現在格を与えて懐柔し、その他大勢の島民を支配させる薩まで残るのが永田橋市場と末広市場である（図 8）
。

444

やんちゅ

摩藩の支配地経営は、家人という債務奴隷制度とともに島民の間に分裂を生んだ。利害を超えて互いを尊重する愛の教えは和解を進めるのに貢献したことだろう。

こあか き

こにみなやかわぞう

昭和 47 年（1972）の最高路線価地点は「末広町川三商店前中央通り」だった。川三はワイシャツや学生服の店として現在も営業している。中央通りは島内唯一のアーケード商店街「ティダモール」で、令和に至川沿いの永田町市場から中央通りへ46るまで名瀬の中心であり続けた。また、本土と同じく名瀬にも大型店が進出した。売場面積は 825m2 と現

戦後、名瀬市街の一等地は金久本町通から中央通り

代の感覚では小さいが名瀬初の大型店は昭和 37 年に移った。昭和 39 年（1964）が初登場の路線価図を（1962）12 月に出店した「まるはセンター」である。

ファイナンス2024 Jun.

路線価でひもとく街の歴史

スーパーの存在感は十分だ。

地名 埋立地平 成 28 年（2016）
、イオ

大浜
海浜
公園

上方地区
平松浜里

小宿ンプラザ大島店に転換。

大熊朝仁隧
道朝仁

タイヨー

ダイエーの翌年にはタイ鳩浜

長
浜運動
公園佐大
熊ヨー平田店が出店。現在は

朝日

下方地区

上方、下方、内陸のそれぞ

浦上れに店舗があり、わざわざ

有屋

塩浜小浜

タイヨー

買い物で中心街に上る必要がなくなった。タイヨーは

図
2の範
囲

ビッグⅡ→いるスーパーだ。平成 12

内陸地区

ツー

年（2000）、「 ビ ッ グ Ⅱ 」

古田

図 6 広域図が名瀬の隣の龍郷町にオー

タイヨー 平田 ↓古見方地区（出所）地理院地図 vector に筆者が加筆して作成

鹿児島、宮崎県に展開してプ ン し た。 店 舗 面 積 は6,825m2 と 島 内 最 大。 総熊本を本拠とし九州各地に店舗網を広げていた 寿 屋

年の奄美大島の売場面積は 48,843m2 だった。ビッグが名瀬に店を出す。中央通りと末広通りの 2 店 3 館にⅡ、イオンプラザ大島、タイヨー浦上店の店舗面積を分かれていた。現在、まるはセンターの跡地は観光交合わせると、奄美大島の売場面積の約 27％となる。

流センターの奄美市 AiAi ひろば、中央通りの旧寿屋

最近は商圏の重心が国道に沿って龍郷町に移りつつは地元スーパー「グリーンストア」になっている。

ある。名瀬から奄美空港に向かう道の途中にあるのがとく街の歴史

務省・経済産業省「経済センサス」によれば、令和 3

ことぶき や連載 路線価でひも本店は鹿児島県鹿屋市にあった。昭和 53 年（1978）、龍郷町だ。島内最大のビッグⅡは龍郷町、3 番目のタイヨー浦上店は龍郷町との境界まで1.2km の国道沿い街の郊外分散の経緯にある。令和 6 年 1月の地価公示では龍郷町瀬留玉里

奄美大島は山がちで平野が少ない。両側の急峻な山の地価上昇率が 3.6％と住宅地で県内最高だった。他

麓で互いの往来が制限された谷間の集落は「シマ」との地方都市なら東京に向かう玄関口は新幹線駅だが、呼ばれた。もっとも、海上の「島」に喩えられた地理

奄美大島の場合は名瀬から東に 30km 離れた奄美空港

環境は昭和 40～50 年代に進められた沿岸の埋め立てで あ る。 昭 和 39 年（1964） に 開 港 し、 昭 和 63 年で大きく変わった。図 6 の地名のうち埋め立ててでき（1988）にはジェット機対応の新空港が現在地に開設たものを竣工順に挙げると塩浜、佐 大 熊、小 浜、長された。平成 4 年（1992）には羽田空港に直行便が就浜、鳩浜、浜里および平松となる。埋め立て事業によ航。開港から60 年と長い年月をかけ、船から航空機へる新たな平野は車道とトンネルで結ばれ、互いに分散の交通手段の変遷が街の構造にも影響を及ぼしている。

さ だい くまこ はま

していた地域の一体化が進む。名瀬湾に沿って業務地が広がり公共機関や民間企業が移転した。中心街に対
かみほう

しもほう

して北西の「上方」、北東の「下方」、南側の内陸（奄世界自然遺産登録の追い風美）地区には郊外住宅地が広がった。街の拡大と一体

令和 5 年、最高路線価が「名瀬末広町中央通り」か化に伴って車社会化が進み、郊外店舗も増えてきた。

ら「名瀬入舟町屋仁川通り」に移った。金久本町通と郊外大型店のはしりが平成 4 年（1992）にオープン

直交する通りであることから、一等地が戦前に回帰ししたダイエーである。地元の開発会社のプラザ大島が、たともいえる。今も昔もホテルと飲食店の集積地であ福岡を本拠とするユニードダイエーとフランチャイズる。明治 43 年（1910）、当時の警察署が飲食店を屋契約を結んだ。店舗面積は 4153m と小ぶりだが総合仁川通りに集めて飲食店街となった。公示地価の基準

2やに がわファイナンス

2024 Jun.

47地も最高路線価地点と同じ場所で、本年 1 月の前年比にも注力している。昨年に続き横浜 DeNA ベイスター

上昇率は県内の商業地で最も高い 3.2％だった。

ズ 2 軍のキャンプ地となった。実業団の七十七銀行野路線価の水準は鹿児島市天文館に次ぐ県内第2位だ。

球部も平成 15 年（2003）からほぼ毎年合宿している。

背景にあるのが名瀬の集中度の高さだ。琵琶湖をひと観光振興のポイントは、狭義の観光産業であるホテ

回り大きくしたほどの奄美大島の人口は6万人弱だが、ルや飲食店、土産物店の活性化にとどめず、観光を体

そのうち奄美市に 4 万人弱が住む。地理的に他の地域

験型のアンテナショップと位置づけ、移出経済の土台で代替できないため人口の割には都市機能が充実してとなる農水産物やその加工品を将来の定番商品に育成おり、財務省財務局の名瀬出張所をはじめ国や県の出することである。無比の自然環境を生かした食品、デ先機関が名瀬に集中している。名瀬に本店を置く信用ザインに独自性を求めた大島紬など新商品開発も集客金庫、信用組合もある。地元新聞社は 2 紙ある。に勝るとも劣らない課題といえる。

上昇基調の背景は観光地としての集客期待だ。特筆すべきところでは令和 3 年（2021）7 月、沖縄島北部、西表島、徳之島とならび奄美大島が世界自然遺産

郷土愛と絆が原動力

連載に登録された。亜熱帯多雨林、広大なマングローブ

奄美大島には大願成就に必要な天地人の3要素が揃っ林、北限と南限の境目に展開する希少かつ多様な生態ている。インバウンドをはじめとする観光の盛り上がりと系が評価された。固有種も哺乳類はアマミノクロウサ

いう「天の時」、世界自然遺産に認められた自然環境、本ギの他 7 種、昆虫類等は 700 種近くある。

稿でも触れた歴史と文化の遺産が「地の利」だ。そして路線価でひもとく街の歴史

名瀬港ではウォーターフロント開発が進んでいる。

何より強いのが、苦難の歴史を共有するもの同士の「人埋立地のマリンタウン地区にはホテルが建ち始めた。の和」だ。旧藩時代の複雑な感情もつい1世代ほど前ま奄美大島の伝統産業といえば黒糖と大島紬だが、輸入では実際あったようだ。昭和61年（1986）の鹿児島県警製品や洋装の影響で衰退した経緯がある。所得構成と『離島勤務の手引』に「鹿児島の方言を使っての日常業

しては埋め立て事業やトンネル工事など土木建設や、務は、離島各地においては、歴史的背景もあり大きな障公共工事を発注する側の「公務」（産業分類）のウェ害となっていることを肝に銘じておく必要がある」とある。

イトが高い。地理条件がゆえの必要性はありつつ、補考えるに「人の和」には 3 つの側面がある。1 つ目

助金はじめ財源の外部依存度の高さが課題だった。

は奄美大島に生まれ、住む人の郷土愛だ。地元大手のこうした中、経済の自立に向けた戦略分野が観光

有村商事は大正 11 年（1922）創業の老舗企業で、だ。公共施設としては、市街地から車で 15 分ほどの元々大島紬や黒糖を扱っていた。現在は石油、酒類、距離に大浜海浜公園がある。夕日が美しいホワイト

米穀の総合卸を軸に、グループ会社でフェリー、ホテビーチが目玉で奄美海洋展示館（水族館）もある。休ル、醸造、旅行、マンションなども手掛けている。多業中のタラソ奄美を含め、民間の資金と企画力を生か様化するニーズに自ら対応しようとすると自ずと多角した一体的な再生が期待される。スポーツ合宿の誘致経営になっていく。根底にあるのは「奄美群島の発展や文化の継承の一助になっていく」（同社 web サイト）

図 7 昼の屋仁川通りという情熱だ。大浜海浜公園と園内の奄美海洋展示館の運営を担う谷木材商行の祖業は建材卸である。一見脈絡のない多角化の背後には観光振興に対する代表の熱い思いがある。この他も本業の枠を超え、地元活性化こそが本業とばかりの企業が少なからずある。
文化の継承といえば、屋仁川通りの奥にある郷土料理店「なつかしゃ家」は、元教員が定年退職後、奄美の食文化を次代に継承する思いを込めて立ち上げた店だ。その経緯は店主の恵上イサ子氏の著『奄美ごは48

ファイナンス2024 Jun.

路線価でひもとく街の歴史

図 8 現在の永田橋市場・末広市場

図 9 末広市場の内部（「あまみ家とっと」の前）ん』（東京ニュース通信社）に詳しい。

いる。本件には自治体との公民連携案件の側面もあを持つ人の郷土愛である。去る4月末、奄美市役所で舎」を整備した。それも民間が資金拠出し 30 年にわ「奄美群島活性化応援セミナー」が開催された。財務省

たって維持管理を担う PFI 方式で公的負担は少ない。の主催、奄美市の共催で筆者も基調講演に登壇した。財3 つ目は島外の人たちの奄美大島への愛である。昭務省（財政投融資特別会計）は様々な施設整備資金を自和スタイルの永田橋市場、末広市場には I ターンした治体に融資している。地域金融機関と同じく融資先の財若手事業家がカフェや雑貨店を開店している。地元政をモニタリングし、経営アドバイスやマッチング等を通FM 局「あまみエフエム・ディ！ウェイヴ」（77.7MHs）

じて本業支援をしている。そして今般、「地域課題解決よもスタジオを構えるオシャレ空間となった。I ターンろず支援」制度を立ち上げた。セミナーはその第1弾で、とはいえ、配偶者や近しい友人が奄美大島出身のケー

仕掛け人は理財局の大江賢造計画官である。大江計画官

スも多そうだ。離島生活への憧れだけでなく、仕事上は奄美三世だ。また、東京奄美会の会長を務めていた大であれ島での社会関係が移住において重要なポイント

江修造氏（東京理科大学の元教授）の長男でもある。

であることが見て取れる。2 月に開店した島ドーナツ

東京奄美会とは奄美出身者とその縁故者で組織されの店「あまみ家とっと」も U・I ターンである。

た 13 の郷友会の連合体だ。
「奄美の島々から出て来て龍郷町にコンサルティング事務所を構える「オフィ首都圏で暮らす人々がお互いに励まし合い、助け合い、ス青音」代表の中村安久氏は鹿児島県霧島市の出身。

郷土に何かあれば積極的に応援したいという志しを鹿児島銀行大島支店の 38 代目の支店長だった。次の持った人々の集まり」である。明治 37 年（1904）に任地の県庁支店時代に銀行を退職し、大島支店の取引発足した歴史ある組織だ。同じような奄美会が中部、先だった町田酒造の社長になった。同社は黒糖焼酎

関西、神戸、広島、福岡、鹿児島など全国にある。傘「里の曙」の蔵元で、当時は後継者難に悩んでいた。

下にある小単位の郷友会を考えると、そのネットワー就任後、働き方改革を進め、商品力を高めては国際賞クはきめ細かく、かつ相当な規模であることは想像にを獲得するなどした。再生が軌道に乗ったところで社難くない。

長業を後身に託して独立。現在は島内企業 37 社の本出身者の恩返し開業もある。前述のビッグⅡは鹿児島の大島紬「都喜ヱ門」で知られる藤絹織物の関連

とく街の歴史る。施設スタッフの社宅を想定し大和村が「政策宿連載 路線価でひも2つ目は、島外に住む奄美出身者あるいは島にルーツあおん

業支援、地域シンクタンクを通じた政策提言などを通じ、奄美の発展や文化の継承に取り組んでいる。

だ。出店は創業者の藤都喜ヱ門が名瀬で生まれ、修行や ま と そんしたことにちなむ。今年 4 月、奄美市の西隣の大和村

プロフィールに「奄美温泉 大和ハナハナビーチリゾート」がオー大和総研主任研究員プンした。島内初の温泉を目玉にプールやホテルから仙台市出身、1993 年七十七銀行入行。東北財務局上席専門調査員（2004-06 年）出向等を経て 2008 年から大和総研。主著に「公民連携パークマネジメン
ト：人を集め都市の価値を高める仕組み」（学芸出版社）なる複合リゾート施設だ。運営会社の本社は東京だが、大和村出身の社長の故郷に対する思いが結実して

鈴木 文彦

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