0

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計画概要
計画地︓⼤阪市北区梅⽥1丁⽬１,1-2,1-3,8-1
建物⽤途︓百貨店、事務所、集会所、駐⾞場
延床⾯積︓260,000㎡
構造︓SRC,RC,S
階数︓B3,38F,P2

オフィス
フィ
ィス

JR 大阪駅

大阪駅前地下道
阪神梅田駅

阪急百貨店

カンファレンス+オフィス交流ゾーン

大阪神ビル

計画ビル

大阪神ビル

西梅田

百貨店

新阪急ビル

新阪急ビル

四
ツ

阪神梅⽥駅

◎国交省より「特定都市再⽣緊急整備地域」に指定された国内外の交通の要衝、⼤阪の中⼼地である梅⽥地区での⼤規模な建替えプロジェクト◎公道上空を活⽤した建替えと周辺公共施設の整備を⼀体的に実施◎都市機能の⾼度化、防災機能の強化、公共的空間の創出、良好な景観形成等を通じ、国際競争⼒の強化に資する快適で質の⾼いまちづくりを⽬指す
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先導的な省CO2技術の全体概要
梅⽥“つながる”サステナブルプロジェクト■未来につながる〜エネルギーと災害時の安全〜① エネルギーのベストミックスとその最適運⽤を司る
熱源シミュレーション② 阪神梅⽥駅へのエネルギー融通及び複数建築物との連携を⾒据えた将来対応

38階

33階

26階

④ クラス最⾼レベルのＣＧＳ導⼊による⾮常時のエネルギー
⾃⽴と省ＣＯ２の実現■街がつながる5

6 ８ ９ 10 1119階〜魅⼒ある建物と周囲の調和〜
3⑤ オフィス⾃然換気

12階⑥ 外装傾斜型縦ルーバーによる⽇射負荷低減⑦ 壁⾯緑化、屋上広場による⽇射負荷低減■⼈がつながるオフィス③ 阪急阪神梅⽥エリアエネルギーマネジメント（HH-UAM︓ファム）

オフィス
交流ゾーン
カンファレンス

11階〜建物を利⽤する⼈と⼈、⼈と建物〜

1

4

7

⑧ 多様なワーカーを受け⼊れ新たなワークスタイルとワークライフを実現できるオフィス⑨ シークエンス温度制御

百貨店

1階
B2階

2

⑩ 使⽤エネルギーを計測し、情報端末等でテナント
利⽤者への⾒える化を実施⑪ 潜顕分離空調・⽔配管レス調湿外調機による
⾼効率空調

阪神梅⽥駅

2

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エネルギーサービスの活⽤□ エネルギー管理体制（各事業者の役割分担）【建物所有者】

阪神電気鉄道㈱／阪急電鉄㈱（技術部⾨が担当）

熱源シミュレーション ＋ ICT
建物所有者は提案を受けて、全体を俯瞰する⽴場で半年・年単位での最適な運転⽅法（省コスト/省CO2の観点で、どのエネルギーを多く利⽤するか、どの熱源機器を中⼼に運転していくのか等）を決定し指⽰する。

提案

指⽰

指⽰

提案

エネルギーサービス提供者は各々の担当設備が最適な運転となる⼿法の提案を⾏う【エネルギーサービス提供者】■ 熱源設備（電気）■ 発電設備 ■ 中央監視設備

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本資料･図面等の著作権は株式会社竹中工務店に帰属します【エネルギーサービス提供者】

他■ 熱源設備（ガス）■ コージェネレーション設備

他

3

エネルギーのベストミックスとその最適運⽤を司る熱源シミュレーション□ 熱源構成（多様な熱源とエネルギー源の採⽤）
電気・ガス熱源をバランスよく組み⼊れた多様な機器構成で、エネルギー単価やCO2原単位の変動に柔軟に対応し、各熱源機器の特性を最⼤限に活⽤してエネルギーのベストミックスを実現する。
中央熱源における電気・ガス熱源容量⽐率
個別分散
熱源⽅式

エネルギー種別

オフィス

電気

︓

ガス

ガス
（耐震認定管）GHP ＋ EHP

51 ︓ 49

電気

熱供給量（ピーク時）

中央
熱源⽅式

21,878kW

カンファレンス

オフィス+ホール

駅への熱供給量（ピーク時）

3,054kW

節電型
排熱投入
空冷
高効率INV
氷蓄熱
ガス吸収式
ターボ
ガス吸収式 モジュール
＋
＋
＋
冷温水機
冷温水機
チラー ＋ 4800RTh
冷凍機
2000RT
1400RT
1000RT
1700RT

ブライン
ターボ
冷凍機
500RT

阪神梅田駅

中間季・冬季は
電気熱源⼜はガス熱源のみで負荷対応可能

空冷･⽔冷･蓄熱等、多様な特性を持つ熱源構成

エネルギー単価やCO2原単位の変動に柔軟に対応可能4

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エネルギーのベストミックスとその最適運⽤を司る熱源シミュレーション
最適化メニュー選択
コスト最⼩化メーカー（開発部⾨） フィード
バック
データ
提供

ＯＲ

気象

実績データ

機器劣化

CO2排出量最⼩化

P

熱源全体
A
D
最適化
C

ＯＲ

⼀次エネルギー最⼩化

エネルギー単価
イベント情報デマンド
機器特性

CO2排出量最⼩化
当計画ビルにおける省CO2・省エネ実績を積み上げ、将来的には梅⽥エリアの阪急阪神ビル群に熱源シミュレーション導⼊の⽔平展開を⾒込む

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阪神梅⽥駅へのエネルギー融通及び複数建築物との連携を⾒据えた将来対応
計

画

ビ

阪神梅⽥駅

ル

（地下駅）

15,000kVA

平常時

電 ⼒
会 社
受 電

関⻄電⼒
A変電所

ガ ス
会 社
受 給

⼤阪ガス

【⾮常時1】

個別分散
熱源⽅式

中央
熱源⽅式

GHP

CGS発電機1,250kVA×2（常用・保安用兼用）

EHP

＋

排熱利⽤
節電型
ガス吸収式
冷温水機
2000RT

排熱投入
ガス吸収式
冷温水機
1400RT

GHP

EHP

高効率INV
ターボ
冷凍機
1700RT

空冷
モジュール
チラー
1000RT

ブライン
ターボ
冷凍機
500RT

電⼒会社受電関⻄電⼒
B変電所

ビル冷熱受給氷蓄熱
4800RTh

15,000kVA（B変電所の停電）

電 ⼒
会 社
受 電

関⻄電⼒
A変電所

⾮常時

ガ ス
会 社
受 給

⼤阪ガス

個別分散
熱源⽅式

中央
熱源⽅式

CGS発電機1,250kVA×2（常用・保安用兼用）

＋

排熱利⽤
節電型
ガス吸収式
冷温水機
2000RT

排熱投入
ガス吸収式
冷温水機
1400RT

高効率INV
ターボ
冷凍機
1700RT

空冷
モジュール
チラー
1000RT

ブライン
ターボ
冷凍機
500RT

関⻄電⼒
B変電所

＋
氷蓄熱
4800RTh

デュアルフーエル
非常用発電機4,500kVA

平常時と同じ運⽤が可能【⾮常時2】（Ａ･B変電所の同時停電）

関⻄電⼒
A変電所

ビル冷熱受給平常時と同じ運⽤が可能

7,000kVA→ BCP負荷※

電 ⼒
会 社
受 電
ガ ス
会 社
受 給

⼤阪ガス

ビル電⼒受給個別分散
熱源⽅式

CGS発電機1,250kVA×2（常用・保安用兼用）

GHP

＋

非常用
発電機
1,000kVA

＋

中央
熱源⽅式

デュアルフーエル
非常用発電機4,500kVA

ビル電⼒受給→法定必要負荷

関⻄電⼒
B変電所

空調不要※

※オフィス15ＶＡ/ｍ２、帰宅困難者対応（換気・給⽔・EV他）※⼤規模災害時は浸⽔リスクを考慮して梅⽥駅（地下駅）には⻑時間滞在させない6

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阪神梅⽥駅へのエネルギー融通及び複数建築物との連携を⾒据えた将来対応□ 平常時と⾮常時の電⼒・熱受給率

熱融通
電⼒融通

駅とビルが

“つながる”

からこそできる

駅の安全性の確保

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ビルとビルが“つながる”

からこそできる

ビルの安全性の確保

7⾮常時のエネルギー⾃⽴と省CO2の実現を両⽴する取り組み①

3回線スポットネットワーク受電

⑤
④

②
③

コージェネレーションシステム × 2基

①

②

③

（耐震認定中圧ガス管の活⽤）

クラス最⾼レベルの発電効率（41.7％）となる

最新機器を2基導⼊1000kWクラス

⽇本初の⾼速同期④

デュアルフューエルガスタービン発電機（耐震認定中圧ガス/A重油）

⑤

重要機器は
全て9階より上部に設置

ディーゼル発電機（A重油）8

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未来につながる〜エネルギーと災害時の安全〜□ ⾮常時のエネルギーを確保し、帰宅困難者の⼀時滞留施設として開放可能な施設
主要設備機器のビル高所集中設置
特高受変電設備や非常用発電機及び熱源機器の重要機器は全て計画
ビルの9階から上部に集中配置し、浸水リスクの高い梅田エリアにおいて安全性を確保する。

再生水利用（雨水・井水）
平常時には再生水利用する井水を非常時にも汲み上げ可能とし、便所洗浄水として利用する。また、各種水槽には緊急遮断弁を設けて落水を防ぎ、一定量の飲料水を確保する。

マンホールWC
非常時のオフィス利用者や近隣の帰宅困難者の受け入れ対応として外構にマンホール
トイレを計画する。

構造ヘルスモニタリング
地震時にビルの健全性を測定するシステムを導入し、オフィス利用者の滞在や帰宅困難者滞留の迅
速な可否判断に用いる。

EV車充電スタンド
駐車場に設置するEV車充電スタンドは災害
時 等 に 非 常 用 発 電 機 からの 電 源 送りを 行
い、EVを移動可能な非常用電源としての活用に寄与する。

デジタルサイネージ
非常時の滞留スペースとなるカンファレンス
ゾーンにデジタルサイネージを設置し、平常本資料の著作権は株式会社竹中工務店に帰属します※本資料・図面等の著作権は（株）竹中工務店に帰属します
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時のデジタル 掲 示と非 常 時 の 情 報 配 信を行う。

（帰宅困難者向け鉄道運行情報等）

9

阪急阪神梅⽥エリアエネルギーマネジメント（HH-UAM）□ ＩＣＴとマネジメントの融合
エリア内 阪急阪神グループ所有ビル
22件 約90,000kW需要
阪急電鉄
本社ビル ちゃやまち
アプローズ

茶屋町

阪神電⾞
軌道内専⽤線

NU茶屋町
チャスカ
プラス
茶屋町
新阪急ホテルアネックス NU茶屋町

うめきた

グランフロント
大阪

北阪急ビル

西阪急ビル
阪急三番街 常翔学園
東阪急ビル
新阪急
ＯＰＡ
ヨドバシ
ホテル
ヘップ
カメラ2 期
阪急ターミナルビル ファイブ

うめきた
（大阪駅北地区）
２期[2030 頃 ]阪急グランド
阪急梅⽥
ビル
LUCUA 阪急
うめだ
ヘップナビオLUCUA 1100
本店
大阪ステーション
梅田阪急ビルシティ
フコク生命ビル
大丸梅田店

⼤阪駅周辺

大阪北小学校
跡地

ハービス
OSAKA
HEP
ファイブ

大阪中央郵便局
建替

⻄梅⽥
ラグザ大阪

ハービス
ENT

計画ビル

ハービス
OSAKA

ハービス
ENT

梅⽥１丁⽬
0

100m

計画ビル

梅⽥エリアビル施設群のエネルギー⾯的把握梅⽥エリアデマンドレスポンス制御・エネルギー融通可能性の検証
10

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多様なワーカーを受け⼊れ、新たなワークスタイルとワークライフを実現できるオフィス
⼊退出
カードリーダー等

⼊退出
セキリティー認証
健康情報等

ビル健康管理
サーバ

体脂肪
⾎圧
脈拍
・・・

健康に『なれる化』
様々な人と『つながる化』

ワーカー

シニア
ワーカー

※イメージのため今後内容が変更となる可能性があります

運動促
進
コ ー チ ン グ

女性ワーカーの女子会
開
催
案
内

外国人
外国人交流会案内
高 齢 労 働 者
食 事 会 案 内 等

数
健 歩
心
拍
数
階段利用の促進康 消 費 カ ロ リ ー
等
省エネ

使わなかったエレベータの 削 減 エ ネ ル ギ ー

見
え
る
化

テ ナ ン トのエ ネ ル ギ ー
状
況
使
用

学生

※イメージのため今後内容が変更となる可能性があります

買物客※イメージのため今後内容が変更となる可能性があります

シークエンス温度制御
建物の動線にあわせた段階的な温度制御により省ＣＯ2を促進

潜顕分離空調・⽔配管レス調湿外調機の導⼊潜顕分離空調によりオフィス利⽤者に快適な温湿度環境を提供し、知的⽣産性の向上に寄与
加湿装置を必要としない⽔配管レス調湿外調機（デシカント式）によりオフィス内の⽔損リスクを軽減
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第17回住宅・建築物の省ＣＯ2シンポジウム

国土交通省 平成27年度第2回
サステナブル建築物等先導事業（省ＣＯ２先導型） 採択プロジェクト（仮称）虎ノ門２－１０計画
株式会社ホテルオークラ

プロジェクトの概要
2020年の東京五輪開催を控え、
1962年に開業したホテルオークラ東京本館の機能を刷新
ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙﾋﾞｼﾞﾈｽ拠点に相応しいｵﾌｨｽを併設

高層棟153,000㎡
オフィス
ホテル
駐車場

日本最初の私立美術館を保存（大倉集古館

平成10年国の登録有形文化財指定）
東京新聞提供ホテルオークラ東京
旧本館

中層棟28,000㎡
ホテル
駐車場

大倉集古館
2,000㎡
美術館

大倉集古館

1

ホテルオークラから世界に発信する”ホスピタリティ”＆”サステナビリティ”
複数棟において効率的なエネルギーの面的・立体的連携を実現⇒ 省CO2・安全性・快適性に配慮したホス
ピタリティとサステナビリティの取組みを
世界に発信

配置図
クール
スポット

面的・立体的
連携

風の道

中層棟
クール
スポット
大倉
高層棟
集古館

クールスポット創出・風の道確保・
緑のネットワーク創出⇒ 緑豊かな隣接街区からの風の吹抜け⇒ ヒートアイランド抑制

クールスポットの
創出

クール
スポット

敷地面積：約26,230㎡

位置図

隣接街区との連携・機能補完⇒ 虎ノ門エリア全体の省CO2・安全性・快適性の向上⇒ 隣接街区で同時進行中の大規模再開発
プロジェクトと、緑のネットワーク、交通のネットワークや災害時の機能補完を協議、
連携

アメリカ
大使館

スペイン
大使館

（虎の門病院）

ナイジェリア大使館

ｽｳｪｰﾃﾞﾝ
大使館

2

先導的な省CO2技術の全体像■提案技術1
各棟のピークタイムに対応した効率的エネルギーの面的・立体的連携と排熱の
徹底利用
高層棟

■提案技術2
地域防災対応力(BCP)の強化と省CO2の両立■提案技術3
豊かな地形を活かしたクールスポットの創出と風の道の確保

ホテル

中層棟
（ホテル）
オフィス

■提案技術4
ホテル客室及びオフィスフロアにおける快適性と省CO2の両立■提案技術5
体感型省CO2アクションによる普及啓発

ホテル
大倉集古館
3

提案技術1：各棟のピークタイムに対応した効率的エネルギーの面的・立体的連携と排熱の徹底利用① 厨房排水を使用して製造される雑用水再利用水の熱を、ホテル低層用給湯の加熱補助(約35%相当)に利用② 天然ガスCGSの（930kW×2）の排熱利用③ ホテル、オフィス及び美術館の複数棟に供給する熱源システム、電力システムを一元化し、昼間/夜間、平日/休日のピークタイムの違いを勘案した効率的なシステムを構築（ピーク時で約26%削減）
複合用途によるピークタイムの平準化
5,000
100
[％]

複合的な熱源融通により18％低減

空調エネルギー消費量

4,000
80

3,000
60

熱源集約設置により8％低減

複合用途（オフィス+ホテル）
大規模熱源による高効率化
オフィス用途
ホテル用途
単純合計

約26％低減

2,000
40

1,000
20

時刻

00

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24

4

提案技術2：地域防災対応力（BCP）の強化と省CO2の両立(1/2)

災害時の一時滞在施設の整備

東日本大震災時
ホテルオークラ東京の様子
一時滞在施設

一時滞在施設宴会場、ホワイエ、会議室、等

帰宅困難者のイメージ

防災備蓄倉庫のイメージ
5

提案技術2：地域防災対応力（BCP）の強化と省CO2の両立(2/2)
隣接する医療施設・業務施設との連携・補完⇒ 災害時医療機能強化• 負傷者の程度に応じて隣接街区が機能分担し、救急病院の災害時医療機能を強化⇒ 帰宅困難者の適正誘導および備蓄物資の相互融通による一時滞在施設の最大活用

赤坂一丁目地区
第一種市街地再開発事業

虎ノ門二丁目地区
第一種市街地再開発事業

歩行者ネットワーク

災害時の空間・機能連携

隣接街区との間において、
歩行者・緑のネットワークを構築

救急病院

計画地

⇒ 安全な避難動線や円滑な応急活動経路を確保⇒ 公園的空間の一体整備により避難場所や応急活動拠点を確保

緑のネットワーク

災害時
応急協力
ホテル

非常用電源：72時間確保

気象庁虎ノ門庁舎（仮称）
港区立教育センター整備事業（旧鞆絵小跡地）

虎ノ門四丁目プロジェクト（旧パストラル跡地）

非常用給水：施設利用者、従業員および近隣避難者の想定人員に応じ７日分を確保

神谷町駅

6

提案技術3：豊かな地形を活かしたクールスポットの創出と風の道の確保
クールスポットと風の道
クールスポットの創出

地形を活かした樹種・植物の選定

赤坂・虎ノ門緑道計画●斜面上部（台地）：
ヤブコウジ-スダジイ群集• 当該地域の「気候的極相林」• 高木常緑樹により堂々とした風景を形成• 林内を構成する植物は全て常緑性

クール
スポット
風の道

中層棟
クール
スポット

大倉
集古館

高層棟

クール
スポット

敷地面積：約26,230㎡●斜面：
イロハモミジ-ケヤキ群集• 斜面という地形に支配された「土地的極相林」• ケヤキとイロハモミジにより繊細な風景を形成• 常緑と落葉が混交するため季節感が感じられる●斜面下部：
ムクノキ-エノキ群集、イノデ-タブノキ群集• 土壌水分により上記2群集は棲み分ける• ムクノキ-エノキは高木を落葉樹が占め、イノデタブノキは常緑樹が占める• 亜高木以外は常緑樹が多い⇒ 敷地内緑地率を倍増

樹種・植物の選定（高木・中木・低木・林床）
およびベストミックス

配棟計画・クールスポット・
風の道⇒ 効果的なクールスポットを創出

開発敷地面積の約50％を緑化⇒ 周辺街区のヒートアイラ
ンド化も抑制出典「赤坂・虎ノ門緑道整備推進協議会」
資料より作成隣接街区との連携

7⇒ 調和の取れた緑地、緑道
をダイナミックに形成
エリア温熱環境シミュレー
ションの実施 （T-Heats）⇒ ヒートアイランド抑制効果の実証
7

提案技術4：ホテル客室及びオフィスフロアにおける快適性と省CO2の両立
ホテル客室

オフィスフロア

ホテルコンピューター連動

空調システム⇒ 設定温度・風量のセットバック制御① 「簡易エアフローウィンドウシステム＋インテリア空調機」によるペリメーターレス空調＋外気冷房等の採用② 変風量制御（VAV）を採用⇒・省エネルギーと省スペース（基準階レンタブル約2％向上）両立
・冬期のコールドドラフトと夏期の輻射熱を解消
・オフィス空間の快適性・知的生産性向上

取り入れ外気と排気の熱交換⇒ 外気負荷の低減

クールスポットの冷涼な外気取込み
CO2センサーによる最小外気量制御⇒冷暖房負荷削減
照明は可能な限りLEDを採用
バックエリアでは人感センサー
制御を併用⇒ 省エネルギー

照明システム① LEDを全面的に採用② 人感センサー制御も併用⇒省エネルギー
8

提案技術5：体感型省CO2アクションによる普及啓発(1/2)
ホテル顧客（国内外エグゼクティブ等）への普及啓発① 「オークラロビー」「茶室」等を再現及び建具、照明、FFE等の再利用② 客室・クールスポット等へのサイネージ設置③ 敷地内エコツアーの実施⇒ サステナブル建築のあり方を空間的に示し、省CO2への取組を啓発

新本館オークラロビー

茶室「聴松庵」

オークラランターン・梅小鉢

平安の間 三十六人家集料紙
9提案技術5：体感型省CO2アクションによる普及啓発(2/2)
オフィスフロア入居者への普及啓発① オフィスOAフロア（全体の約50％）への国産木材活用（みなとモデル二酸化炭素固定認証）⇒ 省CO2への取組を開示② BEMS、中央監視によるテナントの省エ
ネルギー、環境負荷削減の取組み効果
をWeb上で表示⇒ 館内平均との比較も可能とし、オフィスの省CO2実現のためのPDCAサイクルをサポート⇒ 省エネ報告書作成等のテナントニーズにも対応

OAフロアパネル構造
トップシート：鋼板

スチールプレート

コア材：
パーティクルボード

パーティクルボード
ボトムシート：鋼板

システム構成 （中央監視装置と接続）
テナント
サービスサーバ

Fire
wall

Fire
wall

イントラネット
インターネット

中央監視装置

専有部内PC

BＥMS

中央監視
LAN
照明設備

空調設備

計量メータ

10

ホテルオークラから世界に発信する”ホスピタリティ”＆”サステナビリティ”

1962年に開業したホテルオークラ東京、日本の伝統美と来賓をもてなす心オークラ本館に宿るその哲学 “ホスピタリティ” を受け継ぎながら、新たな “サステナビリティ” を追求するオークラとして、歩み始めようとしています

旧本館オークラロビー

新本館オークラロビー
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2016年2月22日
第17回住宅・建築物の省ＣＯ2シンポジウム

国土交通省 平成27年度第2回
サステナブル建築物等先導事業（省ＣＯ２先導型） 採択プロジェクト

未来工業株式会社垂井工場における物流倉庫・事務室ゾーンをモデルとした
省CO2先導事業
大和ハウス工業 株式会社
未来工業 株式会社1

プロジェクトの全体概要◎岐阜県不破郡垂井町に新設するパッシブデザインを取入れた工場棟の物流倉庫、事務所を対象にした省ＣＯ2プロジェクトです。
◎地中熱[井水]や排熱等を利用した物流倉庫に適した空調システム、ＬＥＤ照明と自然採光を組み合わせた照明システム、物流エネルギーマネジメントシステムの導入などにより、物流施設でモデルとなる省ＣＯ2建築物の実現を目指します。

未来工業垂井工場 鳥瞰図

未来工業垂井工場 物流倉庫・事務室ゾーンの外観

2

省CO2技術の全体概要
Project 1

地中熱[井水]と排熱等を利用した空調の省ＣＯ2プロジェクト

Project 2調光制御付LED照明と自然採光システムによる照明の省ＣＯ2プロジェクト

Project 3

物流に特化したエネルギーマネジメントシステムによる省ＣＯ2プロジェクト

名称

未来工業㈱垂井工場

場所

岐阜県不破郡垂井町

用途

工場・物流倉庫・事務所

規模

33.792㎡
・うち物流ゾーン約6,760㎡
・うち事務所ゾーン約560㎡

3

Project 1の概要
Project 1

地中熱[井水]と排熱等を利用した空調の省ＣＯ2プロジェクト◎本システムは、それほど厳密な温度管理を必要としない物流倉庫において、地中熱(井水)とコンプレッサー排熱を利用して冷暖房するシステムです。
◎冷房期は井水を水冷ヒートポンプチラーの2次側に直接利用するとともに、フリー
クーリングを活用して冷房消費エネルギーを削減し、暖房期はコンプレッサー
排熱を水冷ヒートポンプチラーの熱源として活用することで機器の効率を向上
させ暖房消費エネルギーを削減します。

Project 1 システムフロー図

4Project 2の概要
Project 2 調光制御付LED照明と自然採光システムによる照明の省ＣＯ2プロジェクト◎本システムは、調光制御付LED照明と太陽光屈折フィルムや採光ブラインドの自然採光設備との組合せにより照明エネルギーを削減するものです。
◎開口部からの光は窓際の数mだけに直射光として入り、そのため極端に強く、あるいは紫外線等の影響を避けるため遮蔽設備を設けます。結果として日中でも照明を点灯するのが現状ですが、これを拡散、間接光として利用することで有効に
照明エネルギーとして活用します。

物流倉庫ゾーンにおける自然光利用

事務室ゾーンにおける自然光利用

Project 2 採光システムイメージ図

5

Project 3の概要
Project 3 物流に特化したエネルギーマネジメントシステムによる省ＣＯ2プロジェクト◎本システムは、物流倉庫運用における倉庫管理情報、入退室情報、生産情報等を将来的に順次取込み、これに設備の運転管理、制御技術を駆使することで負荷の平準化、エネルギー消費の削減を促進するものです。

垂井工場物流ゾーン

物流EMS

・倉庫管理情報・入退室情報
・生産情報
等

□運転管理
・運転時間管理・室内環境管理
・設備の効率運転管理□システム制御技術
・機器運転効率の改善制御
・設備利用者間連動制御
・設備間統合制御・デマンド、負荷平準化制御

Project 3 物流エネルギーマネジメントシステムイメージ図

6

本プロジェクトの省CO2の効果
Project 1

空調の省CO2プロジェクト

空調エネルギーの消費予測

年間 58.7 (CO2-t) の削減効果
削減率：35.5％
基準システム 165.6 （CO2-ｔ） [322,886kW/年]
Project 1
106.9 （CO2-t） [208,387kW/年]
基準システム ：水冷ヒートポンプチラー（ＣＯＰ冷房4.0、暖房2.5相当）

Project 2

照明の省CO2プロジェクト
照明エネルギーの消費予測

年間 43.7 (CO2-t) の削減効果
削減率：72.1％

基準システム基準システム 60.6 （CO2-ｔ） [118,044kW/年]
Project 2
16.9 （CO2-t） [32,808kW/年]
Project 2

物流ゾーン

基準システム物流ゾーン：メタルはライドランプ
事務室ゾーン：蛍光灯

事務室ゾーン

7

本プロジェクトの省CO2の効果
Project 3

物流エネルギーマネジメントプロジェクト

年間 8.9 (CO2-t) の削減効果

削減率：8.9％

参考：事業スケジュール
H27 下期

Project 1計画

Project 2計画

Project 3計画

H28 上期
工事

H28 下期

H29 上期

解析・評価

工事

解析・評価

工事

解析・評価

H28 下期

2016年2月22日
第17回住宅・建築物の省ＣＯ2シンポジウム

国土交通省 平成27年度第2回
サステナブル建築物等先導事業（省ＣＯ２先導型） 採択プロジェクト

長野県新県立大学施設整備事業
提案者 長野県
設計者 株式会社石本建築事務所

長野県新県立大学プロジェクト概要（定員240名）《学部・学科名は仮称／各学科の定員は概数》

街全体をキャンパスと捉え、地域と連携する大学
新県立大学は、現県短期大学敷地の「三輪キャンパス」【校舎棟】と、中心市街地にあって統廃合された小学校跡地の「後町キャンパス」【教育寮・地域連携施設】により構成される。２つの敷地にキャンパスを一体的に計画することで、通学路も含めた学生の積極的な社会参加の場を創出し、低炭素のまちづくりに向けた契機とする。

後町キャンパス【教育寮】
・延べ面積：6,792㎡
・地上４階
廃校跡地に教育寮を計画し、地域連携と中心市街地活性化を図る

通学路（約2.2km）も含めた学生の積極的な社会参加の場を創出

三輪キャンパス【校舎】
・延べ面積：17,392㎡
・地上４階、地下１階
学びの場の記憶を継承し、県内の人材育成や地域振興の拠点とする

長野県 長野市

信州の気候･風土にふさわしい「サステナブルキャンパス」
気候特性を活かし環境統合技術を効果的に組み合わせた、地域のエコ・モデルプロジェクト
トップライト（自然採光）

自然通風

太陽熱
集熱屋根

ナイトパージ

太陽光発電

外殻構造
・外断熱

木複合断熱
カーテンウォール

県産材・既存
樹木の活用

地中熱空調
システム

ＢＥＭＳ・
見える化
三輪キャンパス【校舎】

教育効果が高く、自然を取込むミチ・イエからなるキャンパス
教室･研究室等からなる「専有部ユニット」を分散配置し、それらをつなぐ「キャンパスコモン」
で構成し、キャンパスコモンは気候に応じた環境制御機能をもつ共用空間とする
既存建物の活用
県短期大学の施設で、利用可能な既存建物
はキャンパスと一体的に整備

専有部ユニット（イエ）
講義室や研究室などの専有部からなる学部学
科のまとまりのあるユニット。ゾーニングや既存建物との関係に応じて配置する

キャンパスコモン（ミチ）イエとイエをつなぐ共用空間。水平・垂直につながる一体的な空間で、自学自習やグループ学習など「学びの見える化」や学生・教員の自然な交流を生む学生生活の中心的な場所

イエユニットイエユニットイエユニットキャンパスコモン

コモン空間を中心に、運用時エネルギー消費の最小化を目指す「キャンパスコモン」は季節に応じた環境制御ができ、自然採光や自然通風、太陽熱・地中熱
利用の床輻射冷暖房を組合わせた、自然エネルギーを積極的に活用する快適な空間とする

意匠・構造・環境計画を融合した「ハイブリッド・スキン」
ＲＣ外殻構造・外断熱の専有部ユニット（イエ）は、意匠･環境･構造計画を最適に組み合わせたスキンとし、建設･運用時の省CO2や躯体長寿命化、フレキシビリティ向上に寄与する
外殻構造＋市松耐震壁

外殻構造

外周にコンクリート躯体を集中させ
耐震壁を市松状に配置しブレース効果を持たせ全ての地震力を負担。
構造的工夫により資材量を削減。
一般的なSRC造の校舎に比べ、コンクリートや鉄筋などの資材量を抑え、建設時の代表的な資材量によるCO2排出量を14.4%削減

鉄骨梁
鉄骨 柱梁
（ユニット内）イエユニット平面
ＳＲＣ架構
・耐震壁
+
外断熱
イエユニット構成イメージ

分散配置されたイエユニット

フレキシブルな平面

適度な開口率と形状

外断熱と躯体超寿命化

プラン自由度を高め、将来の改編に対応できる、柱の少ないフレキシブルな空間

熱負荷抑制と自然採光のﾊﾞﾗﾝｽがよく、均斉度を高める開口率３0％の縦長窓

外周ＲＣと外断熱を組合わせることで、夏季ナイトパージの躯体蓄熱に有効利用

適材適所の木材活用により、県産材アピールと産業振興に寄与
エントランスキャノピー

視線調整ルーバー

木３方枠

木複合断熱ﾌﾙｵｰﾌﾟﾝｻｯｼ

木製ルーバー木複合断熱ｶｰﾃﾝｳｫｰﾙ

外装

フローリング食堂
吹抜け幕板

木毛セメント板

造作家具

リブ壁（ラーニングホール）

コモン

ｲｴﾕﾆｯﾄ内３方枠

ｴﾝﾄﾗﾝｽ「リビング・ラボラトリー」キャンパス自体が実践教育の場
県産木材を活用した外装材

長野県の「知の拠点」として、環境教育の実
践により産学官・地域をつなぎ、協働の取り組みを起していく核とする。
キャンパスを生きた教材とする環境教育
・内外装への県産建材の使用
・気候、風土を活かした環境建築、地産地消ｴﾈﾙｷﾞｰ
・学生が施設のエネルギー利用状況を閲覧
・ｷｬﾝﾊﾟｽｺﾓﾝの省エネ効果を実測・ﾌｨｰﾄﾞﾊﾞｯｸ

↓
地域課題解決型授業の一環とした教育を行ない、グローバルな視野をもって環境問題などの地域課題に取組むリーダーを育成

新技術の材料を採用して経過を検証（耐朽性）開学までの２年間＝新県立大や県の環境
PR・ブランディング醸成期間
・施工中のエコ見学会の開催
・webや広報での工事状況の発信↓
県民・学生・地域住民等へ積極的に啓蒙を行い環境意識を高めていく。
施工中のエコ見学会

住まいながら、学び考える「教育寮・地域連携施設」
初学年全員が一年間入寮する学生寮は、居住施設にふさわしい建築・設備計画とし、学生が身近にエコを実感し考える場となる
外断熱工法

Low‐e複層ガラス+断熱サッシ

既存樹木の保存活用

断熱性能の向上と住民アンケート
外断熱効果を検証し県内施設へ普及

高断熱・遮熱の複層ガラス+断熱サッシを採用。年間を通じ快適な室内空間を維持

市街地の希少な樹木の保存
都市環境と住民の記憶の継承

ヒートポンプ給湯

エコ活動の情報発信

ピークシフト制御のキャンパス
統合管理にてピーク電力削減

地域開放施設にﾃﾞｼﾞﾀﾙｻｲﾈｰｼﾞを設置
し両ｷｬﾝﾊﾟｽの省エネ活動をアピール

後町キャンパス【教育寮・地域連携施設】

地域と連携し、環境情報の発信と生涯教育を実践する教育寮
長野駅近くの市街地で、観光資源である善光寺の参道に近接する立地を活かし、寮生のみならず、地域連携施設を訪れる地域住民や県内外の来訪者に対して、省CO2活動や将来展望などの取り組みを広くアピールする

デジタルサイネージ
大学と地域を結ぶ“インターフェース”として、大学施設の電力使用状況や大学・県のエコ取り組み情報を発信

サイネージ画面のイメージ

地域連携施設入口

教育寮入口

市民と寮生が共有するメインエントランス“環境先進県”長野のノウハウを自然エネルギー普及へ活用
郊外の大学（三輪キャンパス）と市街地の教育寮（後町キャンパス）をIT活用により一体管理
して省CO2化を図る。見える化・見せる化でまちの低炭素化を先導する。

すプロジェクト概要

新本館計画

1

本事業は、愛知製鋼創⽴７５周年記念事業として、東海市荒尾町の既設本館（築55年）を新本館として建て替える計画です。
既設本館

新本館

建替

計画地
建物⽤途
敷地⾯積
建築⾯積
延床⾯積
構造規模

愛知県東海市荒尾町
リノ割220番地
事務所
5,321㎡
1,950㎡
9,553㎡
S造、免震構造、８Ｆ

N■ 建物概要サステナブル

快適性

エコボイド

ＢＣＰ

オフィスエリア

東海市から積極的な環境への取り組みを発信︕

計画テーマ

⼯場への視認性

基準階平⾯図先導的な省ＣＯ２技術の全体概要■ 主な環境配慮技術★︓注⽬技術2

新本館計画

快適性向上と省エネ（ｴﾈﾙｷﾞｰﾊｰﾌ）を目指す①省エネ・ウェルネスシステム、②先導的パッシブ環境技術、③⾃然エネルギー活⽤ＢＣＰ対策
照明負荷低減電⼒負荷・全体負荷低減

外⽪負荷低減⾼効率ＬＥＤ器具の採⽤

超⾼効率アモルファストランス

Ｌoｗ-eガラス★②★② 眺望と省ｴﾈを両⽴した⻄⾯ﾙｰﾊﾞｰ

照明⼈感センサー制御

屋外オフィス利⽤促進設備

昼光センサー制御

外庇

サーカディアン照明制御★①★② ⾃然採光（ｼｪﾙﾌ併⽤ﾊｲｻｲﾄﾞﾗｲﾄ）★② ⾃然採光（ﾙｰﾊﾞｰ⼀体型ﾗｲﾄｼｪﾙﾌ）

空調負荷低減★① ｴｺﾎﾞｲﾄﾞ排熱利⽤ﾃﾞｼｶﾝﾄ空調機★① 外気冷房（ﾃﾞｼｶﾝﾄ+増強ﾌｧﾝ)★③ BCP対策

災害時1･2Fを避難場所として活⽤

外気取⼊CO2濃度制御

⾮常⽤発電機＋ｵｲﾙﾀﾝｸ

潜熱顕熱分離空調

井⽔利⽤(緊急時雑⽤⽔利⽤）★① 全⾯放射空調（天井・床・窓）

ｸｰﾙﾁｭｰﾌﾞ＆ｸｰﾙﾋﾟｯﾄ（避難場所へ供給）

クールビズウォームビズ

トップライト利⽤ ⾃然採光

全熱交換器

太陽光発電

⾼効率ヒートポンプ
冷暖フリーエアコン
クールチューブ＆クールピット

⽔利⽤の低減節⽔型衛⽣器具
井⽔利⽤

キーワード
負 荷 抑 制⾼効率技術

⾃然エネルギー①快適性と知的生産性の向上をはかる先進的な省エネ・ウェルネスシステム

3

新本館計画

N

■ 天井・床・窓を活用した全面放射空調方式
デシカント式
外気処理空調機セントラル熱源（屋上設備ヤード）

EA

OA

ぺリメータ処理エアコン

インテリア処理エアコン

オフィスエリア

天井放射パネル
エアフローウィンドウ
窓⾯からの放射床吹出

天井放射パネル

全⾯放射空調システム
頭寒⾜熱・全⾯放射で快適な空間を実現
天井放射パネルのチャンバーにはダンボールダクトを採⽤

床冷暖房

エアフローウィンドウ空調配置案
天井・床・窓⾯を放射⾯に活⽤した全⾯放射空調を⾏い、快適性を⾼めると共にドラフト感がなく、集中できる
オフィス空間とすることで知的⽣産性を向上させます。
潜熱・顕熱分離空調を⾏い、運転効率の⾼い⾼顕熱型
エアコンを使⽤することで省エネ性を⾼めています。

①快適性と知的生産性の向上をはかる先進的な省エネ・ウェルネスシステム

4

新本館計画

■ エコボイド排熱利用全熱交換器付デシカント空調機＋外気冷房強化ファン
エコボイド
上部に溜まる排熱を利⽤★外気冷房時 EA︓6000㎥/h(ハイサイドライトを強制開して排気）←エコボイド排熱利⽤全熱交換器付デシカント空調機（夏期）

8,000㎥/h

3,200㎥/h

除湿RA4,800㎥/h

WC排気 7,000㎥/h

SOA
15,000㎥/h

8F+オフィス基準階へ室内負荷により暖まった空気は上昇していく。

冷却

全熱交換器

排熱空気

熱交換

デシカントローター

再生

熱交換

EA
8,000㎥/h

ＣＯ

OA
15,000㎥/h

OA

6000㎥/h※⾵量は参考値★外気冷房強化ファン（ＭＷｈ/年）

180

エコボイドの上部に溜まる排熱を夏期はデシカン
トローターの再⽣熱源として、冬期は全熱交換器
で熱交換して利⽤することで年間を通じて省エネを図る建物⼀体型の新空調システムを構築します。

冷房

160

暖房

26％削減

140
120

56％削減

100
80
60

6％減

40

加えて、外冷強化ファンを併⽤することでさらなる省エネを図ります。

59％削減

42％減

20
0
空調機
（再熱コイル付）

ﾃﾞｼｶﾝﾄ空調機

全熱交付
ﾃﾞｼｶﾝﾄ空調機

エコボイド
排熱利用
全熱交付
ﾃﾞｼｶﾝﾄ空調機①快適性と知的生産性の向上をはかる先進的な省エネ・ウェルネスシステム■ サーカディアン照明制御

新本館計画

5

ヒト本来の⽣体リズム（サーカディアンリズム）に合わせて照度と照明⾊温度を変化させ、朝の⽬覚め〜昼間の覚醒〜夜の熟睡といったリズムを整えることで照度（lx）

健康増進をしつつ、省エネを図ります。

<照度の変化>朝・昼︓⽬覚め・覚醒効果

夜︓鎮静・帰宅促進

放射パネル

放射パネル

調光なし
⾼照度･⽩⾊

通常照度･⽩⾊

低照度･温⽩⾊
省エネルギー

400lx

調光あり

天井⾯の間接照明効果を併⽤すること
で⾊温度の変化をより顕著にし、導⼊効果を⾼めます。

始業

照度500lx

終業

昼休み

午前

午後

⼣⽅

夜間

照明配置案
時間＋季節で変化<⾊温度の変化>

照度400lx『涼』サーカディアンモード

＜夏＞

『涼』

サーカディアンモード『常』通常のモード

＜冬＞

『暖』

サーカディアンモード『暖』サーカディアンモード

⾊温度の変化を活⽤し、涼しさや暖かさ感を創出することで室内設定温度緩和効果も狙います。

※参考運⽤例

平⾯配置

②工場に隣接して建つオフィスビルにおける先導的パッシブ環境技術

6

新本館計画

■ 眺望と省エネを両立した西面グラデーションルーバー

⼯場
⼯場

⽇射遮蔽

視線

新本館

視線確保

グラデーション
ルーバー

北⻄側（⾃社⼯場）

⻄⾯断⾯図②工場に隣接して建つオフィスビルにおける先導的パッシブ環境技術■ ルーバー一体型ライトシェルフ

平⾯詳細図

新本館計画

7

建屋南⾯にルーバー⼀体型ライトシェルフを設け、光を積極的に室内に取り⼊れます。
シェルフは汚れがつきやすい⼯場周辺の地域でも清掃のしやすいルーバー形状としています。

ルーバー⼀体型
ライトシェルフ2000 lx
1500
1000
700

南⾯断⾯図
（春秋分想定）400
南⾯の内観イメージ（ブラインドはない状態・春分12時）

②工場に隣接して建つオフィスビルにおける先導的パッシブ環境技術

新本館計画

8

■ ライトシェルフ併用ハイサイドライト
上部からの不快な直達光を遮断

間接光

北

南

横からの直達光は採光フィルムで光りの向きを変え、上部へ反射ライトシェルフで反射させ天井⾯を照らす（出射光）

採光フィルム
反射率の⾼い拡散材で柔かい光を下へ届ける（⼊射光）
採光フィルムライトシェルフ

ライトシェルフ併⽤ハイサイドライト（エコボイド上部）②工場に隣接して建つオフィスビルにおける先導的パッシブ環境技術

新本館計画

9

■ 屋外オフィス利用促進設備

温度計

湿度計

掲⽰板（表⽰例）
本⽇は天気が良く、快適な
気温のため、屋外オフィスを積極的に活⽤しましょう︕

⾵速計

エネルギー⾒える化とデジタルサイネージの活⽤リフレッシュコーナー

屋外オフィスイメージ

⼈の集まりやすいリフレッシュコーナーに設置するエネルギーの⾒える化モニターに、屋外温度・湿度・
⾵速を表⽰します。
屋外オフィスの快適性を社内情報サービス（デジタルサイネージ）を利⽤して発信することで屋外オフィスの活⽤を促進し、⽣産性向上を図ります。

③自然エネルギーを利用したＢＣＰ対策

新本館計画

10

■ 自然エネルギー利用の省ＣＯ２技術でインフラ設備の自立化をはかるＢＣＰ対策
・災害時には１・2階ホール、2階ホワイエを⼀時避難場所として使⽤可能です。
・太陽光発電、クールチューブ＆クールピット、⾃然換気・⾃然採光、井⽔利⽤等の常設の省エネ技術を活⽤して、⼀時避難者への⽀援を⾏います。
避難スペース・・・災害時に使⽤可能
⾮常⽤発電機

⾃然採光
太陽光発電パネル

サーバー室

メイン災害
対策本部

防災時対応
会議室

守衛室

避難スペース

優先
WC

備蓄
倉庫

優先WC

受⽔槽

避難スペース

災害対策
スペース

⼤会議室

避難スペース

雑⽤⽔槽

地下オイルタンク
ｸｰﾙﾁｭｰﾌﾞ＆ｸｰﾙﾋﾟｯﾄ（避難場所へ供給）

既設井⼾の雑⽤⽔利⽤

免震構造

省CO2効果

新本館計画■ 省ＣＯ2効果導⼊する省ＣＯ2技術の効果を⽰します。
基準建物は改修前の既設本館を想定した建物とし、エネルギー消費量を予測しました。

・⼀次エネルギー消費量
基準建物︓１,８１２ＭＪ/㎡・年
提案建物
︓ ８７６ＭＪ/㎡・年・省ＣＯ２効果
基準建物
提案建物

基準建物（建替前）

コンセント
393

︓１，００５ton-CO2/年
︓
４８６ton-CO2/年

提案建物（建替後）

51％
削減

その他
41

空調
307

空調
689

1,812ＭＪ/㎡・年（100％）

876ＭＪ/㎡・年
（49％）

照明
177

コンセント
355

照明
690
その他
37

⼀次エネルギー消費量の⽐較

11