2018年9月21日
第22回住宅・建築物の省CO₂シンポジウム

平成30年度（第1回）
サステナブル建築物等先導事業（省CO₂先導型）
概評と今後の動向

エネルギーシステム分野における立場からサステナブル建築物等先導事業（省CO₂先導型）評価委員
東京工業大学 特命教授柏木 孝夫
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第22回住宅・建築物の省CO₂シンポジウム

今回の応募と採択について
 応募案件（当分野）は１件→１件を採択
 今回の応募案件の特徴¾ 複数敷地・複数建物間の広域的なエネルギーマネジメントシステムの構築プロジェクトの提案

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採択案件の概評「安藤ハザマ次世代エネルギープロジェクト 」
株式会社安藤・間＜概評＞
 拠点となる施設に新設する分散型電源から、大型工事現場を含む複数の需要地に対して、電力の自己託送を活用したエネルギー融通を行う取り組み。
 系統電力への影響の緩和にも配慮しつつ、大型工事現場を含む複数の需要地間で電力融通を行うもので、広域的なエネル
ギーマネジメント及び建設時の低炭素化につながる取組みとして評価。
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第22回住宅・建築物の省CO₂シンポジウム

今後の期待¾ 採択事例の少ない地域、これまでの採択事例で提案された省CO2技術を上手く活用し、波及・普及につながる提案に期待¾ エネルギーの小売り自由化などの制度改正を踏まえて新たな試みを実際に適用する提案• 電力と熱の両面からシステム全体を最適化する提案• 非常時のＢＣＰ対応に貢献する提案• エネルギーシステムだけではなく、建築的対策にも積極的に取り組む提案• 環境配慮型のまちづくりにつながる提案 等
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平成30年度（第1回）
サステナブル建築物等先導事業（省CO₂先導型）
概評と今後の動向

省エネ建築・設備分野における立場からサステナブル建築物等先導事業（省CO₂先導型）評価委員
慶應義塾大学 教授
伊香賀 俊治1

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今回の応募と採択について
 応募案件(当分野)は６件→６件を採択（採択内訳：一般部門５件、中小規模建築物部門１件）
 今回の応募案件の特徴
研究拠点施設、事務所、庁舎等の新築プロジェクトで、立地場所が、東京近郊のほか、積雪寒冷地や蒸暑地、離島など、多岐にわたる 地域特性や施設特性に応じて、多彩な省CO2対策をバランス良く導入するなど、類似施設への波及・普及が期待できるものとして評価
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採択案件の概評① ＜一般部門＞（仮称）ＴＮＫイノベーションセンター新築工事
提案者：高砂熱学工業株式会社＜概評＞ オフィス棟においてZEBを、センター全体としてZEB Readyを目指しており、昼光利用や自然換気、地下水のカスケード熱利用、使用目的に応じた方式でのタスク空調など、省CO2と知的生産性の向上の両立に向けた多彩な技術を導入する提案であり、先導的と評価した。

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第22回住宅・建築物の省CO₂シンポジウム（仮称）ＴＮＫイノベーションセンター新築工事

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採択案件の概評② ＜一般部門＞沖縄セルラー スマートテナントオフィスビル
サステナブル先導事業
提案者：沖縄セルラー電話株式会社＜概評＞
 蒸暑地域の中規模テナントビルにおいて、クールボイド、ルーバーやライトシェルフの機能も盛り込んだダブルスキン、太陽熱等を利用したデシカント空調など、沖縄の気候に対応した技術を活用する意欲的な提案で、先導的と評価した。
 クールボイド、サーモエレメントによるライトシェルフなど、新たな技術の効果検証結果が広く公表されることを期待する。
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沖縄セルラー スマートテナントオフィスビル

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採択案件の概評③ ＜一般部門＞
隠岐の島町新庁舎建設工事
省ＣＯ２推進プロジェクト
提案者：島根県隠岐郡隠岐の島町＜概評＞ 中小規模の庁舎建築において、地域資源である木質バイオマス及び地場産材の積極的な活用を図るほか、建築計画から設備計画までバランスの良い省CO2対策を採用しており、地産地消や自立性などへの配慮も見られ、離島型プロジェク
トの先導モデルとなり得るものと評価した。
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隠岐の島町新庁舎建設工事
省ＣＯ２推進プロジェクト

山

島の豊富な森林資源を 活用し た
省エネルギーの工夫

海

北前船を モチーフ にし た
地場産材の木質ルーバーによる環境調整の工夫人

ながく 省エネの工夫を続ける仕組づく り

太陽熱利用

・ 人感セン サー照明
・ 節水型便器

LED照明
人感・ 昼光セン サー
デシカ ント 空調機

階段を 利用し たエコ
ボイド による自然通風
・ ナイト パージ

木質ルーバーによる日射調整・ 通風調整

執務スペースLow -Eペアガラ スによる高断熱化

執務スペース
町民ホール

便所

機械室

個室

執務スペース

芝生広場

機械室

機械室

バイ オマス設備による自然エネルギーの活用
構内道路

簡易BEM S
町民ホールの木質化

ク ールビズ空調

個別分散空調8

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採択案件の概評④ ＜一般部門＞
芽室町役場庁舎整備工事
提案者：北海道河西郡芽室町＜概評＞
 積雪寒冷地における中小規模の庁舎建築として、地域特性に対応した建築計画、空間の利用目的に応じたきめ細やかな設備計画など、多様な技術が導入され、段階的な建替計画や既存地下空間の活用など、限られた敷地における庁舎建て替えの先導モデルとなり得るものと評価した。

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芽室町役場庁舎整備工事

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採択案件の概評⑤ ＜一般部門＞
リバーホールディングス本社新築計画
提案者：株式会社鈴徳＜概評＞ ビジュアルプログラミングなどの新たな設計手法を積極的に活用し、意欲的なデザインで自然採光等に取り組み、省CO2と快適性・健康の両立を目指す取り組みは、環境設計のプロセスとしても先導的だと評価した。
 執務者のアクティビティを促す運用方法や知的生産性向上などについての効果検証結果が広く公表されることを期待する。
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リバーホールディングス
本社新築計画12

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採択案件の概評⑥ ＜中小規模建築物部門＞
株式会社ヒラカワ本社 新築プロジェクト
提案者：株式会社ヒラカワ＜概評＞ 中小規模のオフィスビルとして、CASBEE・Sランク、BELS・5つ星の達成と、汎用性の高い技術がバランス良く提案され、地方都市に多い中小規模建築物への波及性・普及性が期待できるものと評価した。

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株式会社ヒラカワ本社 新築プロジェクト

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第22回住宅・建築物の省CO₂シンポジウム

今後の期待¾ 採択事例の少ない地域の提案¾ 過去の採択事例で提案された様々な省CO2 技術を上手く活用し、省CO2の波及・普及につながる提案¾ 健康性の増進、知的生産性の向上、災害時の機能維持など、省CO2対策とあわせて、新たな価値の創出につながる取り組み など

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平成30年度（第1回）サステナブル建築物等先導事業（省CO₂先導型）
概評と今後の動向

生産・住宅計画分野における立場からサステナブル建築物等先導事業（省CO₂先導型）評価委員
東京大学大学院 准教授
清家 剛
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今回の応募と採択について＜一般部門＞
 応募案件（当分野） は４件、採択はなし（共同住宅：1件→0件、戸建住宅：3件→0件）

 応募案件の特徴と評価¾ 地域工務店等との連携による省CO2型住宅の新築プロジェクトなど¾ 特定設備のみの改修に関する提案、個別技術の羅列にとどまる提案、波及や普及に向けた特段の工夫が見られない提案で、先導的との評価には至らなかった2

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今回の応募と採択について＜LCCM住宅部門①＞
 LCCM住宅部門の概要（本年度から新設）¾ 住宅建設時のCO2排出量も含めライフサイクルを通じてCO2の収支をマイナスにするライフサイクルカーボンマイ
ナス（LCCM）住宅を新築する事業を支援する。
¾ LCCO2の算定結果が0以下となるものなどの基本要件を全て満足し、省CO2技術の波及・普及に資するものを採択する。

 応募 67件（1,147戸） → 67件（752戸）が採択
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今回の応募と採択について＜LCCM住宅部門②＞
 応募案件の特徴¾ 住宅の年間供給実績戸数が数戸から１万戸超までの幅広い事業者からの応募があった。
¾ 提案されたLCCM住宅の新築計画では、寒冷地から蒸暑地まで幅広い地域を対象とし、構造も木造、鉄骨造、混構造と多様な取り組みが見られた。
¾ モデルプランによるLCCM住宅の提案は、多くが長期優良住宅の認定取得を目指し、断熱性能の向上や高効率設備の採用など、バランスの良い取り組みを行うものであった。
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第22回住宅・建築物の省CO₂シンポジウム(LCCM住宅部門：平成30年度第1回応募)
モデルプランにおけるLCCO2と一次エネルギー消費量の計算結果
運用時・エネルギー削減率（R)［％］

250

200

2地域
150

3地域
4地域

100

5地域
6地域

50

7地域

0‐50‐40‐30‐20
LCCO2排出率［％］‐10052018年9月21日
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今後の期待 一般部門
¾波及や普及につながる具体的な工夫、補助事業の実施後の効果や展開などを明確にした提案（住まい手への訴求、作り手の技術力や営業力の向上等）¾省エネ・省CO2の対応が遅れている分野での底上げ、新たな価値の創出につながる工夫を盛り込んだ提案
・既存住宅や賃貸住宅等での省CO2促進
・まちづくり、コミュニティとしての取り組み促進（マネジメント、シェアなど）
・省CO2と健康性の増進、子育て・介護支援 等

 LCCM住宅部門¾全国の様々な事業者がLCCM住宅の普及に取り組む積極的な提案
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