CORPORATEPROFILE
神奈川県住宅供給公社

暮らしをつくる、
笑顔でつなぐ神奈川県住宅供給公社［CORPORATE PROFILE］
発行／ 2024 年 9 月

神奈川県住宅供給公社

デザイン／株式会社エイエイピー

公社の物件
分布図

ヴィンテージ・ヴィラ向ヶ丘遊園
上作延
不動が丘
フロール梶が谷
南平台

唐木田

川崎下麻生

下九沢
相模原高根
相模原田名

一般賃貸住宅市が尾

ヴィンテージ・ヴィラ相模原

ヒルズ千草台フロール川崎中幸町

通線

春日台

サービス付き高齢者向け住宅
介護付有料老人ホーム

ルリエ新川崎フロール川崎下平間
フロール川崎古市場
フロール川崎戸手

相
鉄
東
急直

凡例

フロール新川崎

フロール元住吉相武台

中津桜台

横浜鶴見共同ビル

ヴィンテージ・ヴィラ横浜

横浜若葉台

コンチェラート相武台
座間東原

綾瀬寺尾本町緑ヶ丘

トレクォーレ横浜若葉台
上白根
白根
大和東共同ビル

東本郷
竹山
フロール横浜三ツ沢
川島町

フロール横浜入江町第1横浜六角橋共同ビル

フロール横浜入江町第2

横浜二ツ谷共同ビル

大和第2
大和大塚戸

ルリエ横浜宮川町

アンレーベ横浜星川

フロール厚木緑ヶ丘（建設中）

フロール横濱関内
フロール横浜山手
フロール山田町第1、
フロール山田町第2フロール山田町第3

フロール横浜井土ヶ谷
ルリエ横浜長者町

上土棚

伊勢原池端

藤沢四ツ辻
藤沢円行

伊勢原

藤沢湘南台
平塚田村
藤沢西部

大里町

汐見台

横浜中原第2共同ビル

レジエ
戸塚深谷

フロール新杉田

戸塚深谷

上郷台
上郷西ヶ谷

ヴィンテージ・ヴィラ
洋光台

辻堂海岸

小田原橘

二宮

東逗子駅前共同ビル
ヴィンテージ・ヴィラ横須賀
ヴィンテージ・ヴィラ横須賀 介護居室
コンセール小田原東町
小田原酒匂
コンセール小田原中町

2

不入斗第1

浦賀

3

次郎

1950（昭和25）年9月、神奈川県の出資で「財団法人神奈川県住宅公社」として設立（1951（昭和26）年1月川崎市出資、1952（昭和27）年3月横浜市出資）され、1966（昭和41）年6月に地方住宅供給公社法に基づく特別法人「神奈川県住宅供給公社」に組織変更しました。
現在は、神奈川県内、特に横浜市・川崎市を中心に約13,000戸の一般賃貸住宅を所有し、安定した不動産賃貸事業の運営を行うとともに、保有する団地を中心とした資産を持続可能な社会の再構築のために利活用しています。
名称

所 在地

不足の解消・都市の不燃化への対応など、常に未来を見据え、時代の変化に応じた役割を果たしてきました。
超少 子高齢 社 会となった現在も 、建 物の長 寿 命化などハード面の取り組みとともに 、多世代が 支え合い、健 康で安心して暮らせる豊かなコミュニティの形成など、ソフト面の取り組みも行い、皆様が笑 顔で暮らし、選んでもらえる住宅を提 供し続けたいと考えています。
当公社はこれからも 、神 奈 川県の 住宅 政 策の 一翼を担う社 会 的 企 業として 、社 会 情 勢 等 の変 化に 応じた 取り組みを進 め 、持 続 可能 な社 会 の 再 構 築 を目指し 、県 民 の 皆 様 の 安 全・安心・豊かな「住まい・暮らし」を支え続けてまいります。

総人数

神奈川県住宅供給公社

横 浜市中区日本大通33番地※2 0 24 年10月に一 時 移 転 先（同区 真 砂 町 2-2 2 関 内中央ビル）
より戻り移 転 予定

総人数 133名［内訳：役員7名 職員86名 嘱託4名 契約社員他21名 派遣社員15名］（ 2024年4月1日現在）

令和5年度損益状況
事業収益162.6億円

経常利益21.5億円

当期純利益

12.3億円

資産合計

2,047.9億円

横 浜市750万円

川崎市750万円］

資本金3,000万円 ［出資者：神奈川県1,500万円

ー

神 奈 川県住宅 供 給公社は195 0 年の創立 以 来 、戦後 復 興 期や高度 経 済成長 期における住宅

公社WEBサイト

ー

桐谷

ー

理事長

ー

神 奈川県 住 宅 供給公社

神奈川県住宅供給公社とは主な事業［2024年3月31日現在］
種別

暮 らしを つくる 、笑 顔 で つ なぐ

内訳

団地数等

戸数等

令和5年度事業収益

一般賃貸住宅事業

一般賃貸住宅113団地

13,427戸

92.3億円

高齢者住宅事業

介護付有料老人ホーム

6施設

818戸･151室

40.1億円

賃貸施設事業

店舗・事務所等
駐車場

58箇所

私たちは、1950年の設立以降、約８万戸の住まいを提供してきました。
しかし、住まいの提供だけが私たちの使命ではありません。
「みんなが笑顔になれる暮らしをつくりたい。」
私たちは、70年以上にわたって住まいづくりを続けてきた実績をもとに、これからも、安全、安心で、みんなが笑顔になれる暮らしをつくってまいります。
そして、その暮らしが未来に向かってつながるよう、皆様とともに、私たちも笑顔で取り組んでまいります。

13,896台

27.8億円神奈川県住宅供給公社債券

公社債券の発行目的

新たな資金調達手法を確立し、将来にわたり安定的な資金調達を可能とするため、2014年12月より市場公募債を導入

2024 年3月8日付

格付事由（抜粋）

格付には神奈川県の信用力、県の住宅政策における明確な役割、相応の事業規模、比較的良好な財務基盤などを反映している。
県住宅政策の中核的存在として公社の社会的な重要性は高く、県の公社に対する経営関与は引き続き強く働くとJCRはみている。県の住生活基本計画に基づき、公的賃貸住宅の供給を通じて高齢者や低所得者の居住の安定を支えているほか、震災等の被災者に対する住宅の提供などを通じて住宅セーフティネットの役割を果たしている。2023年3月末において自己資本比率
33％、D/E レシオ 1.6 倍と、財務構成は他の有力な住宅供給公社と比較して遜色ない水準にある。
（2024年3月8日)

格付情報
WEBページ45

経営理念・経営目標［令和3〜7年度］

経営計画
（PDF）

経営理念

前経営計画において、目標に掲げた神奈川県からの財政的自立を実質的に達成したことから、今後は県の住宅政策をはじめとする暮らし全般にわたる幅広い施策を担い、県民の暮らしを支えていくことをさらに推進するため次のとおり
経営理念を定めます。
私たちは、神奈川県の住宅政策の一翼を担う社会的企業として、みなさまの安全・安心・豊かな暮らしを支え続けます。

経営理念を具現化するため、今後５箇年の経営目標として以下の４項目を設定し取り組みを進めていきます。
なお、前経営計画では県からの財政的自立が求められていたことから、借入金の返済を最 優先としていましたが、新経営計画では経営基盤のさらなる長期安定化を図るため、年間経常利益目標を前経営計画の20億円から10億円に減じ、老朽化が進行する公社資産への再投資を積極的に行っていくこととしました。
①社会環境の変化に応じた取り組を進め、人と人がつながる豊かな暮らしを創造します。
②公社資産の適切な維持更新を図り、より良質で安全・安心な暮らしを提供します。
③人財の確保・育成等を継続的に行い、社会的企業に求められる組織力を維持・向上させます。
④経営基盤等の強化のため、AA＋の格付け維持と年間経常利益10億円以上を達成します。

（一社）かながわ土地建物

健康経営

保全協会

（一財）神奈川県

団地住宅福祉協会

（一財）若葉台まちづくり（一財）
シニアライフ振興

1961（昭和36）年3月15日

1963(昭和38)年2月15日

1978（昭和53）年9月26日

1988（昭和63）年10月17日

公的賃貸住宅等の管理、保全

県下の住宅団地内において居

若葉台を中心とした地域社会

有料老人ホームの管理及び運改善に貢献するとともに、公的

わたり、文化的かつ健康的な団等の福祉の増進並びに防災・民福祉の増進に貢献に協力し、広く都市環境の整備
賃貸住宅等に入居する高齢者
防火思想の普及啓発に寄与

主な事業

地住生活を助成育成して、住の健全な発展のため、地域住持並びにその生活の安定及び行うことにより、地域づくりに

増進に寄与

寄与

●若葉台団地内の公社賃貸住宅・●管理組合住宅の管理受託●汐見台団地内保育園2園の運営●管理組合住宅の管理受託●県教育施設等保全管理受託

稚園6園の事業は1979(昭和54)●分譲住宅の仲介・リフォーム●民間賃貸住宅の管理受託

営管理●汐見台・竹山・相武台各団地の幼年4月に学校法人神奈川県住宅
福祉学園を設立・移行し運営

営などの高齢者関連事業を行

居 住 環 境の向 上 及び 居 住 者の 安 心 安 全 に資 する事 業 を

店舗・駐車場の管理●地区センターの指定管理●工事設計・監理業務●健康経営宣言神奈川県住宅供給公社は、従業員の健康増進と働きやすい職場環境の整備により、従業員一人一人の活力や生産性が向上し、個人と組織の能力が最大限発揮できるよう、健康経営に積極的に取り組んでいきます。
この取り組みの推進により、従業員の働きがいにつなげるとともに、社会的企業として、みなさまの安全・安心・豊かな暮らしを支えてまいります。

財団

民と協働して地域の活性化、 い、高齢者の心身の健康の保●汐見台団地内利便施設等の運●県内公営住宅の指定管理

6

住者のための住生活の各般にセンター●公社賃貸住宅・店舗・駐車場の管理

当公社は、次世代法（次世代育成支援対策推進法）に係る一般事業主行動計画を次のとおり策定しています。
目標1:在宅勤務（テレワーク）ができる制度を導入する。
目標2:令和6年度末までに所定外労働時間を月平均13時間 / 1年度当たりとする。
目標3:令和6年末までに、当該年に付与する年次有給休暇日数に対する年間取得割合を65%以上とする。

当公社は、女性活躍推進法（女性の職業生活における活躍の推進に関する法律）に基づく一般事業主行動計画を策定しています。
目標:女性労働者の平均勤続年数を現在の8.5年より1年以上伸ばす。

公社主導で公社業務の一端を担うことを目的に設立した法人

設立目的

社会の変化に対応した様々な働き方改革を進めるとともに、従業員の健康増進と働きやすい職場環境の整備により、従業員一人一人の活力や生産性が向上し、個人と組織の能力が最大限発揮できるよう、積極的に取り組みを進めていきます。
この取り組みの推進により、従業員の働きがいにつなげるとともに、社会的企業として、みなさまの安全・安心・豊かな暮らしを支えてまいります。

女性活躍推進公社グループについて

設立日

働き方改革・健康経営

次世代育成支援対策推進

経営目標

団体名

働き方改革・健康経営
WEBページ

次の事項について、毎年実施計画を策定し、目標達成に向けて取り組んでいます。
①従業員の健康増進②働きやすい職場環境づくり③健康経営認証制度等の取得向上を図り、
もって社会福祉の● ケア 付 高 齢 者 住 宅 ( ヴ ィン
テージ・ヴィラ)５施設の運営●介護専用型有料老人ホーム(トレクォ ー レ 横 浜 若 葉 台 、ヴィンテージ・ヴィラ横須賀介
護居室)の運営●サービス付き高齢者向け住宅(コンチェラート相武台)の運営●健康経営優良法人認定制度の継続取得（経営産業省）●横浜健康経営認証クラス「AAA」の継続取得（横浜市）
7

横浜・川崎が2分の1

横浜・川崎で3分の2

戸数［地区別割合］

公社の賃貸住宅事業

公社の賃貸
WEBサイト

収益性が高いマンションタイプは横浜・川崎地区が中心

県央
11.5%
相模原
12.0%

凡例

西湘
相模原 8.9%
7.8%

湘南
10.2%

県央
8.1%

横浜
36.1%

戸数
13,427戸

西湘
14.5%

マンションタイプ

事業収益［地区別割合］

湘南
8.0%

事業収益

92.3億円

横浜
37.8%

川崎
29.4%

川崎
15.7%

団地タイプ

※2023年度実績

新幹線
JR線

地下鉄・私鉄安定した賃貸住宅ニーズを背景に、
一般賃貸住宅事業は安定的な収益を継続■コロナ禍でも新規 物 件の順 調な 稼 働で 入 居率・家賃 収 入は 堅 調に推 移〈入居率・家賃収入〉

92.2％

92.7％

92.4％

92.9％

94.3％

93.6％

93.6％

8,857

9,070

8,376

8,415

8,446

8,646

8,827

2017

2018

2019

2020

2021

2022

■契約 者 本人の年齢 層 は、60歳以 上の割 合 が約60%■高齢 者 世帯 は 居住 年 数が 長い
傾 向 があり、家 賃 収入も安定

2023
年度末

入居率

一般賃貸住宅神奈川県内ほぼ全域に113団地13,427戸の一般賃貸住宅を所有し、安定した不動産賃貸事業の運営を行うとともに団地を中心とした保有資産を持続可能な社会の再構築のために利活用しています。

家賃収入［百万円］〈契約者本人の年 齢 層〉

70 歳 以上
44.8%

マンションタイプ フロール梶が谷［川崎市高津区］

マンションタイプ
1983年以降に、新規建設や建て替えを実施した賃貸住宅
主に横浜・川崎に保有しており、中高層住宅が中心
8

団地タイプ

藤沢西部団地［藤沢市］

団地タイプ
公社創立時より1982年までに建設した賃貸住宅
県内全域に保有しており主に4〜5階建ての住宅

60 歳 未満
40.0%

60 -69 歳
15 .2%※2024年3月末 時 点

9公社の高齢者住宅事業

ヴィンテージ・ヴィラ
WEBサイト「健康寿命延伸」をコンセプトとした介護付有料老人ホームやサービス付き高齢者向け住宅を展開

防災減災

防災減災取り組み
WEBサイト

頻発・激甚化する災害に対し、災害が発生した場合の被害を最小化するための安全対策を講じるとともに、危機管理体制を強化
住環境の整備建替物件では、防災井戸やかまどベンチ等の災害対策に必要な機能を整備する。
●土砂災害警戒区域等の指定範囲の確認や保有土地管理の計画的な予防保全を行う。
●

防災活動・災害対策への支援
居住者に向けて防災関連情報の発信や自治会などの防災活動への協力など支援を行う。
●有事の際は、地方公共団体が実施する復興整備（一時提供住宅として空き部屋の提供等）を支援する。
●

フロール梶が谷

かまどベンチ

耐震性の向上神奈川県耐震改修促進計画に基づき2020年度に耐震化率95%以上の目標を達成。2023年度末までの目標であった耐震化率98%以上を達成している。
※現在、公社単独所有管理している建物（賃貸終了棟以外の住棟）については全て耐震改修工事は完了済み。

●

ヴィンテージ・ヴィラ横須賀 介護居室

〈耐震化率推移〉超高齢社会に対応した30年前からの歴史とノウハウ

来るべき高齢社会を予測して30年以上前から、この事業に取り組む
ヴィンテージ・ヴィラ横浜

1990

326戸［横浜市旭区］

介護付有料老人ホーム（入居時自立）「ヴィンテージ・ヴィラ」
シリーズ
介護付有料老人ホーム5施設818戸・59室を展開
全入居者約900名（平均年齢85歳）を対象に健康寿命の延伸に取り組んでいる。

2020年度末
目標95%以上

2024

1990年
VV横浜開設2000年
介護保険施行
トレクォーレ横浜若葉台開設
2000年 VV横須賀開設
1998年 VV相模原開設
1996年 VV洋光台開設

98.6％

96.2％

2023年度末
目標98%以上

二宮団地

90.1％

耐震ブレース設置

2015年度末
目標90%以上2013年
コンチェラート相武台
サ高住開設

2014

1993年 VV向ヶ丘遊園開設

2015

2016

2017

2018

2019

2020

2021

2022

2023

2024
（予測）年度末
フロール元住吉

防災井戸

防災力の向上自治会等と連携し防災備蓄や自助・共助への備えを推進する。
●各団地において防災セミナーの開催や消防訓練の実施支援を行い、防災力の向上を図る。
●

ハザードマップに基づく災害情報の整理●保有する公社資産毎にリスクの洗い出しを行い、管理会社と情報を共有し対応策を検討する。
危機管理の強化
感染症対策ほか有事の際の対応マニュアルを作成するとともに時代の変化に対応した更新を行う。
●関係機関等との防災協定の締結と災害時を想定したオペレーション訓練を実施する。
●

コンチェラート相武台

62戸［相模原市南区］

トレクォーレ横浜若葉台 92室［横浜市旭区］

サービス付き高齢者向け住宅「コンチェラート相武台」
24時間365日スタッフ常駐のサービス体制
安否確認等の生活支援サービスを提供
訪問介護事業所や訪問診療所、
デイサービスなどを併設

要介護度の高い「ヴィンテージ・ヴィラ」入居者の移り住み施設（ヴィンテージ･ヴィラ横須賀介護居室
は一般入居も可）コンチェラート相武台
WEBサイト10

介護付有料老人ホーム（介護専用型）「トレクォーレ横浜若葉台」「ヴィンテージ・ヴィラ横須賀 介護居室」

ヴィンテージ・ヴィラ横須賀
介護居室 WEBサイト

被災者の住まいの確保
災害支援活用用地（応急仮設住宅用地など）として、一般賃貸住宅や駐車場の跡地利活用を検討する。

●

高齢者住宅における災害発生への備え
大雨等による浸水被害などが想定される施設の防災対策の強化や防災備蓄等を拡充する。
●非常用電源の移設又は代替電源を確保する。
●防災備蓄（保存食等）
や防災設備（簡易照明、発電機及び燃料等）の拡充など。
●

AED

11

当公社事業とSDGsとの繋がり

SDGsの取り組み
WEBページ

当公社の事業とSDGs

地域創生とまちづくり

二宮団地「みんなでつくる里山団地」
取り組み動画

二宮団地
WEBサイト

国連で採択されたSDGs（ 持続可能な開発目標）と当公社が行う事業との高い親和性

地域が抱える課題の解消に向け、持続可能なまちの再構築をテーマに2016年から「二宮団地再編プロジェクト」を推進

SDGs「持続可能な開発目標」とは？

地域住民が主体となって公社と一緒に地域課題に対応する「一色小学校区元気なコミュニティ協議会」
を組成、地域や行政と連携し、団地生活の魅力づくりを推進しています。

SDGs（Sustainable Development Goals）は「持続可能な開発目標」
を意味し、
持続可能な開発のための17のグローバル目標と169のターゲット（達成基準）からなる国際目標

神奈川県がSDGs未来都市に選定

当公社の設立団体である神奈川県が、内閣府の第1期「SDGs未来都市」及び「自治体SDGsモデル事業」の両方に、都道府県では唯一選定（2018.6.15）

当公社の取り組み

神奈川県が定める「かながわSDGsパートナー」制度[第1期]に登録（2019.4）
神奈川県が展開するSDGsの各種取り組みに貢献

当公社の事業とSDGs

すべての人に
健康と福祉をエネルギーを 人や国の不平等 住み続けられる
みんなに
をなくそう
まちづくりをそしてクリーンに

つくる責任
つかう責任

陸の豊かさも パートナーシップ
守ろう
で目標を
達成しよう

公社と地域住民が作成した二宮団地のビジョンマップ

1 地方創生とまちづくり 一般賃貸住宅の建て替え／各物件での取り組みなど「アンレーベ横浜星川」など
2 環境 メガソーラー／一棟まるごとリノベーション

3 健康と福祉 高齢者住宅事業での取り組み／「ユソーレ相武台」など

商店街の活性化のため整備した「コミュナルダ
イニング」では、地域開放やシェアキッチン、イ
ベント開 催 等により賑
わいを創出

12

ニ宮団地入居率推移

団地だけではなく地域の活性化を目指す
コミュニティの衰退

賃貸住宅の新たな事業を実施

少子化による小学校廃校危機地域イベントの開催

空家増加による
家賃収入減
中学生の企業訪問で当公社のSDGsに対する取り組みを説明

二宮団地の魅力は自然などに親しむ「さとやまライフ」を満喫できること。
リノベーションも里山を強くイメージし、県内産木材を使用した地産地消型プランを用意 。新 規 入 居の約 半数がこのプランを選択しており好評を得ている。

移住促進の取り組み
リノベーション制度の導入等

76.0％
73.4％

80.5％

85.7％ 84.0％
81.7％

83.6％

56.1％
57.1％
年度末
2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023

13

長寿命化と商品力の向上●●

当公社の事業とSDGs

外壁塗装の更新に併せ建物全体のデザイン性の向上を図る。
住宅専有部のプラン変更や設備更新による募集促進工事（※）
を推進する。

※プラン変更、浴室パネルや洗濯機用設備の設置、給湯化、高齢者手摺設置、仕上げ材の仕様向上等

地域創生とまちづくり●●

空き部屋が増加しているエレベーターの無い団地タイプ4・5階の対策や団地特性に応じた商品企画を立案する。
民間企業と連携し、新たな着想、発想を取り入れたリノベーション住戸の開発を検討する。
第23回グッド・ペインティング・カラー改修部

老朽化した一般賃貸住宅において、市場性が高い団地を中心に建て替えを実施
2023年度建替物件

よせぎ

門最優秀賞受賞：寄木をテーマにした物件で、もく

杢を思わせるYR系（黄赤色系）
による融和感と縦ラインを強調した明暗のコントラストの表情が、安らぎ感と新鮮さを両立させている

湯河原第３共同住宅［足柄下郡湯河原町］（横浜市神奈川区）
フロール横浜三ツ沢【旧栗田谷団地】（横浜市中区）
フロール横濱関内【旧弁天通3丁目第2共同ビル】

環境負荷の低減として、
カーシェア、
シェアサイクルを導入
居住者同士をつなぐ居住者専用シェアラウンジ

賃貸住宅と商業・サービス施設が併設
居住者、テナント、地域との間における「新しい都市型
コミュニティ」の創出にチャレンジ
脱炭素社会の実現に向けた取り組みとして、環境配慮型コンクリートを導入

横浜市営地下鉄 ブルーライン「三ッ沢下町」
駅より徒
歩12分、
東急東横線
「反町」
駅よりバス9分徒歩1分

建替

JR根岸線「関内」駅より徒歩5分、横浜市営地下鉄ブルーライン「関内」駅
より徒歩5分、みなとみらい線「馬車道」
駅より徒歩4分

公社の物件にお住まいの高齢の方や外国人籍の方も快適に暮らせる
よう様々な取り組みを推進
移動販売事業のルールを整備
高齢化の進む団地では、住宅の近くでの買い物ニーズが増加
2023年より団地における移動販売のルールを整備し、団地の自治会のサポートを受け事業者と連携し、移動スーパーや
キッチンカーによる商品販売を開始
建替
利便性向上に加え、孤立防止や新たな交流といった効果もあり、延べ9団地で実施（2024年4月末）

総戸数97戸／2023年10月竣工

従前64戸（横浜市南区）
フロール横浜井土ヶ谷【旧横浜井土ヶ谷共同ビル】

子供の遊び場やコミュニケーションの場として利用できる「コミュニティテラス」を設置
居住者同士をつなぐ居住者専用シェアラウンジ

建替

京急本線「井土ヶ谷」駅より徒歩9分、横浜市営地下鉄ブ
ルーライン「蒔田」駅より徒歩9分、「弘明寺」駅より徒歩11分

従前44戸

浦賀団地（横須賀市）

建替

従前161戸

総戸数（住宅）109戸、賃貸施設約1,000㎡
2024年3月竣工

総戸数130戸／2024年1月竣工

当公 社の賃 貸 住 宅は、外 国 籍の方にも多 数ご入 居いただいているため、国 籍にかかわらず円滑な共同 生 活の営みを 支 援 することを 目 的 とし 、共 同 生 活 上 の ル ー ル や マ ナ ー を 記 載
し た「 住 ま い の ル ー ルブック」を 1 3 言 語 で 作 成 。2 0 2 3 年に公社のW E Bサイトで公 開すると共に、入 居者全世帯へ配付

建替

フロール厚木緑ヶ丘（厚木市）
小田急電鉄 小田原線「本厚木」下車、バス約10分「緑ヶ丘」下車、徒歩2〜3分

総戸数39戸
2025年1月竣工（予定）
完成イメージパース

従前32戸

▲

1963年竣工（1棟）の建替

公社資産の適切な維持・更新
社会環境及び人々の価値観が大きく変化している中、暮らしを支えるという公社の役割を認識し、公社資産の計画的な維持更新を行い、県民の皆様が安心して暮らせるストック形成を行うことを目指す。竣工年別では築50年以上の一般賃貸住宅が40.1%を占め、建物・設備の老朽化が進んでおり、安全・安心・豊かな暮らしを実現するため建て替えや予防保全型の維持管理による対応が必要な状況
令和 3 年度経営計画に基づく建替・再編候補団地

団地名
竣工年

棟数/戸数
14

高津区
不動が丘
1970年
9棟270戸

川崎市
高津区
上作延
1965年
4棟114戸

戸塚深谷団地（横浜市戸塚区）「住まいのルールブック」を13言語で作成

2024年度再編中の団地

地域

上郷西ヶ谷団地（横浜市栄区）

宮前区
南平台
1968年
2棟56戸

※現状の検討候補団地であり、必要に応じて見直しを行い、事業化時期を判断する

横浜市戸
緑区
中区
東本郷
大里
1967年
1951年
８棟280戸
３棟72戸

藤沢市
藤沢湘南台
1970年
6棟176戸

藤沢四ツ辻
1968年
3棟72戸

辻堂海岸
1969年
2棟80戸

当公社による利便性向上への取り組み
当公社は、民間企業などと連携し利便性向上への取り組みを実施
オートロックマンションへのスマート置き配を導入し居住者の満足度向上と物件の価値向上を企図
AI と IoT で不動産のデジタルリノベーションを実現する株式会社ライナフと連携し、当公社の管理する賃貸住宅にスマー
ト置き配を導入●当該事業を通して、
社会問題となる CO 2 排出量の削減を図るとともに、SDGsにも貢献●

月極駐車場運営のオンライン化によるDX（デジタル・トランスフォーメーション）の推進
株式会社アース・カーが運営する駐車場シェアリングサービス
「特P」
と提携、
これまで多くの経営資源を必要とした月極駐車場の管理業務をオンライン化●ご利用者様の利便性向上とともに、業務の効率化と経営資源のスリム化を推進●

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当公社の事業とSDGs

当公社の事業とSDGs

各物件の特性や地域資源を活用し、地域住民や地方公共団体･企業･大学等との連携により様々な取り組みを推進

相武台団地（相模原市南区） 1967年〜竣工

地域創生とまちづくり

地域創生とまちづくり

フロール元住吉（川崎市中原区） 2020年1月竣工 総戸数153戸

フロール新川崎（川崎市幸区） 2017年3月竣工 総戸数174戸

居住者同士をつなぐ居住者専用シェアラウンジ
住環境とコミュニティを見守る有人管理「守人（もりびと）」
地域住民も利用可能な地域交流スペース「となりの.」を併設「子育て応援マンション」
をコンセプトに認可保育園を併設
居住者同士の交流を促進するレイアウト、1階に認可保育所を併設ミキハウス子育て総研による“「子育てにやさしい」住ま
いと環境”に認定

総戸数446戸（賃貸住宅）

スマートウェルネス住宅等推進モデル事業

多世代交流拠点 ユソーレ相武台
介護予防ニーズや高齢単身世帯の増加と独居生活、
コミュニティ再生という課題解決のため、国土交通省補助事業「スマートウェルネス住宅等推進モデル事業」を活用し開設地域の健康寿命延伸に向け、多くの取り組みを行っており、年間2万人が訪れるなど、多くの利用者でにぎわう施設
ワークショップでは地域住民の方々による自主開催の様々なイベントや企画
ステップアッププロジェクトのを実施「足腰人間ドック」

みんなの保健室（福祉専門職による生活相談）

こども食堂
近隣農家から寄付された食材を利用し、地産地消に寄与

多くのメディアにも取り上げられ、団地の知名度向上に寄与
協賛企業の支援によるフ−ドロス対策「みんな食堂」
としても機能し、高齢者の孤食対策にも寄与
公社の賃貸店舗を活用した有志ボランティアによる「ひよここども食堂」の活動
入居者専用シェアラウンジ

地域交流スペース「となりの.」

子 育て支 援の取 組“みらいへのプロジェクト”シリーズ
人と地域をつなぐ賃貸住宅「フロール元住吉」取り組み動画

座間東原団地（座間市）

1階に認可保育園を併設

1974年〜竣工

総戸数470戸

集会室での居住者向けイベント

子育て世代どうしのつながりづくりをねらいとした居住者向けイベント開催■保健師への子育て相談や片付けセミナーなど、家族で参加しやすいイベントも新たに企画■企画運営は、居住者で組織する「コミュニティ
形成委員会」と連携のうえ実施■横浜若葉台（横浜市旭区） 1983年〜竣工

総戸数790戸（賃貸住宅）

人生100年時代を支える住まい環境整備モデル事業

国土交通省補助制度「住まい環境整備モデル事業」超高齢化と障がい者をテーマとしたまちづくりの取り組み
高齢者モデル住宅（高齢者向け賃貸住宅）

障がい者モデル住宅（車いす使用者向け賃貸住宅）

施。室内の移動の容易さや、将来の介護・介助に対応しやすいよう、回て生活が送れるよう、段差解消の室内スロープが特徴。車いす仕様

賃貸住宅16戸を間取りの変更と同時にバリアフリー化の改修を実

車いすによる室内のアクセシビリティ向上と室内でも車いすを使っの設備を備えた公社初の車いす使用者向け賃貸住宅

遊できる動線や広がりのある開放的な間取りとした。

集会所を活用した団地・地域コミュニティの創造

団地内集会所において団地住民をはじめ、地域の方々との多世代交流拠点を目指して、隣接の中学校と連携し、カベぬりワークショップを実施。
ワークショップには、団地住民、地域支援事業者、多くの中学生が参加
団地住民の皆様とリニューアルした集会所の完成のお披露目会を実施。その会では、集会所を活用するアイディ
アを住民の皆さまより募集
茶話会、住民祭、地域包括支援センター主催の認知症カフェ、社会福祉協議会主催の各種セミナー、子育て支援
団体主催のイベントなど実施
団地自治会・住民、地域支援事業者等と団地・地域の課題を共有しながら、集会所を子どもから高齢者までが集い支え合う新しい拠点として展開

転倒防止対策として建具は段差やレールのない吊り引き戸、暮らし方に合わせて使えるフリールームなど工夫されている

実際に車いすを利用されている方々や介護者、障がい福祉関係者の方々のご意見を伺いながら改良を重ねた

わかばダイバーシティスペース
Wakka（わっか）新しいスタイルの書店やワーキングスペ

ース、
イベント開催など多様な人が利用する多機能な空間として、人とまちがつながるコミュニケーションの拠点。障がい者の活躍と多世代が触れ合う場所として、「ショッピングタウンわかば」に開設

BOOK STAND若葉台（ブックカフェスペース） 多様性活動スペース

学習・ワーキングスペース「人生100年時代を支える住まい環境整備モデル事業」
での効果検証を実施
沢山の中学生が参加するワークショップ

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地域の子どもたちの学習支援の場

集会所活用のアイデアも多種多様

団地内はペット不可（一部の管理組合を除く）。AI（人工知能）を利用したペットロボット技術が高齢者の癒しや暮らしへ与える影響を検証。

その他、高齢者モデル住宅の効果検証や障がい者モデル住宅の効果検証もしている。

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当公社の事業とSDGs

地域創生とまちづくり

大学連携
WEBページ

高齢化が進む団地において、大学のそれぞれの専門分野を活かし、団地・地域のコミュニティ活性化や課題解決への取り組みを実践
大学との連携大学名［協定締結］

団地名［所在地］

神奈川県立保健福祉大学

ヴィンテージ・ヴィラ［横浜市旭区ほか］
浦賀［横須賀市］サ

東京工芸大学緑ヶ丘［厚木市］サ［2016年4月］

主な内容

当公社の事業とSDGs

環境

県･中井町･民間事業者と提携し、大規模メガソーラー事業を展開

14haに太陽電池パネル約4万枚を敷設（2015年発電開始）●伐採した樹木は建替物件や子育て支援施設の内装材等に有効活用●

公社所有地で竹林整備や農業体験を開催
公益財団法人かながわトラストみどり財団と連携し、竹林整備体験を開催● 公社所有の田んぼでは社会貢献活動として農業体験を開催●

公社経営の施設・団地において栄養調査に関する研究の実施や健康教育プログラムの開発、健康的な食事メニューの共同企画・提供●食を通じた介護予防・食育セミナーの実施●学生の入居によるコミュニティ形成・強化●

東京工芸大学と共に「ミドラボ」と名付けた教育・研究プロジェクトを立ち上げ
国土交通省「住まい環境整備モデル事業」の共同提案者として団地共用部の改修プロ
ジェクトに参画●学生によるリノベーションプランの設計や室内環境測定の実施●大学の専門分野を活かした空家等の利活用や新たな住まい方の提案●［2018年1月］

相模女子大学相武台
相模女子大学短期大学部 ［相模原市南区］サ［2019年12月］

東京農業大学

相武台［相模原市南区］

東海大学

伊勢原［伊勢原市］

神奈川大学

竹山［横浜市緑区］

北里大学

相武台［相模原市南区］サ

横浜創英大学

横浜若葉台［横浜市旭区］［2020年1月］［2020年3月］［2021年10月］［2024年3月］●

団地内にある商店街等との地域連携（商店街の「ひよここども食堂」などで活躍）●学生入居によるコミュニティ形成・強化●官民連携の「みんなの保健室」（ 地域住民の健康相談など）
での協働等

小田原市小竹の竹林

●

●

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●

団地内にあるユソーレ相武台において、植物を用いた多世代交流イベントを学生が主体となり開催団地1棟を学生入居用に改修。改修計画には学生も参加
学生入居によるコミュニティ形成・強化

上層階の空住戸を法人契約で大学に賃貸し、学生生活・部活動と並行して地域活動に参画・協力
国土交通省「住まい環境整備モデル事業」の共同提案者として空き店舗利活用プロジェ
クトに参画
●
●

小田原市小竹の田んぼでの農業体験

１棟丸ごとリノベーション「アンレーベ横浜星川」（横浜市保土ケ谷区）
築60年以上が経過し、建物の経年劣化が進み、設備面でも性能が劣っていた「桜ヶ丘共同住宅」
を既存ストックの活用として、
建物長寿命化と居住性能の向上を企図（2019年改修完了）
外断熱化改修工事を、試行的に実施。居住者への負担を軽減するため、リノベーションプ
ランを３タイプから選択できるようにし、全戸居ながらで改修工事を実現“みらいへのプロジェクト”シリーズ
1棟丸ごとリノベーション「アンレーベ横浜星川」
取り組み動画

フレイル、
サルコペニア、軽度 認知機能障害に対する健康講座を開催
学生が各種取り組みに関わり、地域リハビリテーションやヘルスプロモーションなどについて実践の現場で学ぶとともに、団地・地域住民との多世代交流を図る

●
●

●
●

団地及びその関連施設、周辺地域の活性化
地域コミュニティ活性化

改修前

改修後

県内産の杉を使用したフローリング

サ 【団地活性サポーター制度】大学生が公社の団地に居住し、大学での専門分野を活かしながら、地域コミュニティの活性化を団地活性サポーター（学生）、公社、地域住民とともに目指す制度です。

コロナ禍においても感染症対策を行い各団地で取り組みを実施
神奈川県立保健福祉大学（浦賀）神奈川大学（竹山）

学生自身が団地に居住し、自治会と共に地 域 貢 献 活 動を行う「 団 地 活 性サポー
ター制度」
を導入

神奈川大学サッカー部員が竹山団地
で共同生活をしながら、周辺地域の活性化、地域コミュニティの課題解決に向けた取り組みを地域住民や自治会と協働して推進

学生入居によるコミュニティ形成・強化

大学での専門分野を活かしたセミナーの開催や自治会主催の活動に参加

部活動と並行して地域活動に参画

竹山商店街の空き店舗を活用し、カフェや介護予防事業を実施

東京工芸大学（緑ヶ丘）

北里大学（相武台）

集会所で活動「ミドリバ」

健康寿命延伸に向けた取り組み「ミドリバ」
は、団地の集会所を、“みんなの居場所”として定期的に開いていく試み。
団
地活性サポーターが企画・運営。
高齢者向けの「スマホお悩み相談」
や子供向けイベントを開催
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健康寿命延伸に向けて取り組む、産学官協働の健康まちづくり「ステップ
アッププロジェクト」
を推進
相武台団地内「ユソーレ相武台」
での大人の体力測定会

脱炭素社会の実現に向けた取り組みの強化
当公社は、民間企業などと連携し利便性向上への取り組みを実施
神奈川県地球温暖化対策計画に基づく取り組み
県が推進している神奈川県地球温暖化対策計画に基づいて実施したメガソーラー事業を継続
建て替えや修繕を通じた環境配慮
建て替え時に建物の断熱化、LED照明採用、太陽光発電の整備や敷地内の緑化を行う。また、音環境、床衝
撃音などは住宅性能表示に基づく等級を確保し、防音性の高い住宅を整備
既存の一般賃貸住宅の大規模修繕時に共用部分のLED照明更新や環境に配慮した仕上げ材を使用
シェアシステムなどの導入
フロール横浜三ツ沢（横浜市神奈川区）
で、
シェアサイクル及びカーシェアを導入
フロール横浜三ツ沢及びフロール横浜井土ヶ谷で電気自動車の充電設備を設置予定
社屋改修でのライフサイクルコストの低減
電気、空調、給排水衛生設備をリニューアル、LED照明や省エネガラスへの交換等を実施し、エネルギー消費量の削減を図る。

当公社初のシェアサイクルを敷地内に設置（フロール横浜三ツ沢）
19当公社の事業とSDGs

当公社の事業とSDGs

人生100歳時代に、全ての人が活躍し続けられる社会、安心して暮らすことのできる社会を支えていくために健康寿命延伸の取り組みや交流拠点の整備を推進

高齢者の孤立死対策への取り組み

健康と福祉

入居者がいつまでも健康に暮らすための高齢者住宅事業での取り組み（ヴィンテージ・ヴィラ）
健康寿命延伸に向けた3つの取り組み
食事運動

栄養バランス・摂取カロリーに配慮した健康メニューの提供●栄養バランスの良い食事を提供●施設ごとに入居者のニーズを把握しながら、生活に彩りを与える食事を提供●県立保健福祉大学監修の健康メニュー
集団から個別指導まで個人の体力に合わせたアクティビティへの取り組み

体力を維持・改善するための運動プログラム●集団でのアクティビティに加え、個人の体力に合わせたプログラム●機能訓練指導員による個別機能訓練を推進●

生きがい

アートの発表会等による生きがいの創出

地域社会とのつながりを通して生きがいを感じられる生活づくりを支援●入居者によるサークル活動を支援●地域と連携した介護プログラムを提供
●

健康と福祉

超高齢社会となった日本におけるさまざまな問題や課題は、当公社が経営する団地においてもすでに顕在化● 地域コミュニティの持続可能性を高め、住民間のトラブルや事故を減らすべく、当公社の最重要課題と認識し、「孤立死」問題に取り組む● 地方公共団体（14団体）、業界団体（新聞販売店など6団体）と孤立死等対策に関する協定を締結【202４年３月末時点】●自治会、管理会社（一般社団法人かながわ土地建物保全協会）との協働により制度化した高齢者等への見守り活動である団地みまもりサポーター事業を展開（自治会21団体）【202４年３月末時点】● 多角的な見守りネットワークにより近年社会的に増加している孤立死等の防止に取り組む●

一般賃貸住宅における孤立死対策の取り組みとして、
みまもり支援が必要な65歳以上の一人暮らしの方を対象に順次導入開始［60団地283
名（2024年3月末時点）］●「住宅の内からの見守り」により安心な暮らしを提供●

サービスの仕組み
通信機器をトイレや冷蔵庫に設置し、一定期間ドアの開閉がない場合に、緊急連絡先に登録された方へメールでお知らせ

人生100歳時代に、全ての人が元気に活躍し、安心して暮らすことのできる社会の実現を支えていくために健康寿命延伸の取り組みや交流拠点の整備
県の未病センターとして認証を受けた「ひまわり（横浜若葉台）」及び「ユソーレ相武台（相武台団地）」において、未病改善の取り組み（※）

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業界団体

自治会

〈IT見守りサービス：アンケート〉
対象：16 団地
合計：213 名（うちご利用者 88 名、見守る方 125 名）
実施：2023（令和５）年５月
満足度
25％■とても満足･満足■その他
75％

見守られる人振動を検出する
通信機器
冷蔵庫やトイレなど、開閉が一定の頻度で行われるドア※未病：心身の状態を
「健康」
と
「病気」
の間を連続的に変化するものとして捉え、この全ての変化の過程を表す概念（出典 神奈川県ＨＰ未病について)

ユソーレ相武台（相武台団地）
2019年9月に大規模な空き区画を利用した多世代交流拠点「ユソーレ相武台」
がオープン
デイサービススペースでは「生活支援通所型サービス（デイサービス）」
として高齢者の介護予防プログラムも展開

地方
公共団体

ITみまもりサービスの導入

県の未病改善に向けた取り組みの推進

ひまわり（横浜若葉台）高齢になっても在宅で安心して心豊かに暮らす福祉のまちづくりを目指し住民憩いの場となっている多世代交流拠点
地域の認定NPO法人若葉台が運営し、専門の医療・介護支援をワンストップで担う
様々なイベントを開催し、地域コミュニティづくりに活かす

孤立死対策の取り組み
WEBページ

メールで
お知らせ

見守る人

8％

8％

12％
12％
14％

申込時に重視した点
25％
23％■無料で利用できる■メールで通知が届く■遠方からでも見守ることができる■公社のサービスだから■利用者の生活状況が毎日わかる■センサーの設置が簡単■申込が簡単緊急連絡先の整備●公社が保有する居住者情報を定期的に更新し緊急連絡先等の基礎情報を適切に整備する。

どの世代も安心して暮らせる居住環境の整備
横浜若葉台では住戸のバリアフリー化と地元NPO法人の見守りサービスを組み合わせた高齢者向け住戸を整備している。
また、分譲住宅からの移り住みを促進するため、一般財団法人若葉台まちづくりセンターと連携し、高齢者や若年層流入対策を含め様々な取り組みの検討を行う。

●

21

地域・社会貢献「かながわMIRAI はじめてばこ」 http://www.tvk-yokohama.com/mirai

公社のあゆみ公社のあゆみWEBページ「地元の未来を明るく」をコンセプトに株式会社テレビ神奈川、生活協同組合パルシステム神奈川
ゆめコープと神奈川県が連携して、県内の子育て支援策やくらし課題解決を目指したコラボレー
ション企画「かながわＭＩＲＡＩキャンペーン」。公社はこの活動に賛同し、協賛「ライフデザインラボ」と協働で、毎月手形足形ワークショップを開催。
「はじめてばこ」と連携して
主に0歳児のいるママパパを対象とした手形足形アート体験とママパパの交流会を開催。子育て応援イベントやワークショップの他、さまざまな子育て支援を実施

戦後復興期

手形足形アート体験＆ママパパ交流会 https://minatokurasu.com

障がい者アートのリース事業

神奈川県では、「ともいきアートサポート事業」
を行っており、
当公社は"かながわSDGsパートナー"として、この取り組みに賛同し、障害福祉サービス事業所 NPO法人アール・ド・ヴィーヴル（第2期かながわSDGsパートナー）
で行っている障がい者アート作品のリースを受け、展示

おうち絵画コンテスト https://ouchi.areadrive.jp/

こころ豊かな子どもたちの感性のおもむくまま、
自由な発想でおうち・まち・暮らしを想像して「夢のおうち」
絵画という形で表現してもらい、優秀作品を数十点、表彰・展示するコンテスト事業を展開
高度成長期

主な受賞一覧
「第34回住生活月間功労者国土交通大臣表彰」
を受賞●

相武台団地［所在地：相模原市南区］2022年10月

第30回BELCA賞「ベストリフォーム部門」賞

アンレーベ横浜星川［所在地：横浜市保土ケ谷区］2021年3月

バブル時代

公益社団法人ロングライフビル推進協会 主催●

第23回環境色彩コンペティション
グッド・ペインティング・カラー「改修部門」最優秀賞●

湯河原第３共同住宅［所在地：足柄下郡湯河原町］2020年12月

公益財団法人日本デザイン振興会 主催

2020年度グッドデザイン賞

フロール元住吉［所在地：川崎市中原区］2020年10月●

公益社団法人日本ファシリティマネジメント協会 主催

第14回日本ファシリティマネジメント大賞［JFMA賞］「 最優秀ファシリティマネジメント賞（鵜澤賞）」
2019年12月

神奈川県 主催

第60回神奈川建築コンクール最優秀賞

フロール横浜山手［所在地：横浜市中区］2016年10月

少子高齢社会から超少子高齢社会へ

一般社団法人日本塗料工業会が 主催

1950年（昭和25年）

9月

1951年（昭和26年）
1954年（昭和29年）

8月
8月

1956年（昭和31年）
1960年（昭和35年）
1961年（昭和36年）
1962年（昭和37年）
1963年（昭和38年）

5月
12月
3月
10月
12月
2月

1964年（昭和39年）

7月

1965年（昭和40年）
1966年（昭和41年）

6月
6月
11月
12月
8月

1968年（昭和43年）
1972年（昭和47年）
1973年（昭和48年）

受賞一覧
WEBページ（財）神奈川県住宅公社の設立
神奈川県の出資で、設立（昭和26年1月川崎市出資昭和27年3月横浜市出資）
一般賃貸住宅第1号「大和町（横浜市中区）」竣工
日本初の市街地共同ビル（下駄バキ住宅）「弁天通３丁目（原ビル）（横浜市中区）」の完成

分譲住宅第1号「木月住宅・上丸子住宅（川崎市中原区）」竣工「汐見台団地（横浜市磯子区）」（約72ha）着工（社）神奈川県住宅保全協会【現（一社）かながわ土地建物保全協会】設立
市街地改造資金使用第1号「追浜共同ビル（横須賀市）」着工「二宮団地（中郡二宮町）」（約71.9ha）着工（財）神奈川県団地住宅福祉協会【現（一財）神奈川県団地住宅福祉協会】設立（汐見台会館等利便施設の運営）「相武台団地（相模原市南区）」（約33ha）着工
地方住宅供給公社法の公布
神奈川県を設立者として特別法人「神奈川県住宅供給公社」に組織を変更
勤労者分譲（積立）住宅第1号「相武台団地（相模原市南区）」着工
高層住宅第1号「たまプラーザ駅前分譲住宅（横浜市青葉区）」着工「竹山団地（横浜市緑区）」（約45ha）着工
短期分譲方式採用
現社屋竣工「若葉台団地（横浜市旭区）」（約90ha）着工

1977年（昭和52年）
1978年（昭和53年）

3月
9月

初の市街地再開発事業「小田原セントラルハイツ（小田原市）」（財）若葉台管理センター【現（一財）若葉台まちづくりセンター】設立
若葉台団地第1期竣工 入居開始

1985年（昭和60年）
1988年（昭和63年）
1989年（ 平成 元 年 ）1990年（ 平 成 2 年 ）1991年（ 平 成 3 年 ）1993年（ 平 成 5 年 ）

3月
10月
1月
8月
7月
12月

公社施行として全国初の厚木市中町再開発事業「厚木セントラルハイツ（厚木市）」竣工（財）シニアライフ振興財団【現（一財）シニアライフ振興財団】設立
建替事業第1号「フロール新杉田（横浜市磯子区）」竣工
公的住宅供給機関によるケア付高齢者住宅第1号「ヴィンテージ・ヴィラ横浜（横浜市旭区）」竣工
優良再開発事業第1号「宮川町二丁目地区優良再開発建築物整備促進事業・ルリエ横浜宮川町（横浜市中区）」着工
特定優良賃貸住宅第1号「グリーンパレス本郷台［借上公共賃貸住宅］（横浜市栄区）」竣工

1996年（ 平 成 8 年 ）1998年（平成10年）

6月
3月
11月
3月
6月
2月
3月
1月

公的住宅供給機関として初の定期借地権付住宅を供給「プレナタウン相模原（相模原市南区）」竣工
定期借地権付マンション「プレナステージ横浜・新本牧（横浜市中区）」竣工
免震分譲住宅第1号「ガーデンハイツ藤が丘（横浜市青葉区）」竣工
介護付有料老人ホーム（介護型）第1号「トレクォーレ横浜若葉台（横浜市旭区）」竣工
超高層住宅第１号「ウェルシティ横須賀 天空の街（横須賀市）」竣工
免震一般賃貸住宅第1号「フロール横浜入江町第1（横浜市神奈川区）」竣工
高齢者向け優良賃貸住宅第1号「ヴィアンフォーレ鶴舞（相模原市南区）」竣工
神奈川県「公社民営化の基本方針」を公表
住宅団地型既存住宅流通促進モデル事業採択を受け若葉台、相武台で団地再生に向けた取組みを開始
神奈川県「公社民営化の基本方針」を廃止、公社の形態を維持しながら県からの財政的自立を進めていくことを発表
サービス付き高齢者向け住宅「コンチェラート相武台（相模原市南区）」竣工「SGET中井メガソーラー発電所」発電開始
昭和26年8月竣工の一般賃貸住宅第1号「大和町」の建替事業「フロール横浜山手」竣工
建替事業「フロール川崎戸手（川崎市幸区）」（旧「戸手団地」）竣工
二宮団地再編事業「湘南二宮 さとやま@コモン」の着手
建替事業「フロール新川崎（川崎市幸区）」（旧「北加瀬第3･4団地」）竣工
神奈川県住宅供給公社社屋に「Kosha33（横浜市中区）」をオープン
昭和29年11月竣工の「桜ヶ丘共同住宅（横浜市保土ケ谷区）」を1棟丸ごとリノベーション「アンレーベ横浜星川」に改修
多目的・多世代交流拠点「ユソーレ相武台（相模原市南区）」竣工
公社初の有人管理「フロール元住吉（川崎市中原区）」（旧北加瀬第1、第2団地）竣工「フロール梶が谷（川崎市高津区）」（不動が丘8・9号棟跡地）竣工
神奈川県より自立した第三セクターとして認定「フロール横浜井土ヶ谷」（横浜市南区）」（旧横浜井土ヶ谷共同ビル）竣工「フロール横浜三ツ沢（横浜市神奈川区）」（旧栗田谷団地）竣工「フロール横濱関内（横浜市中区）」（旧弁天通3丁目第2共同ビル）竣工
神奈川県住宅供給公社ビル大規模改修工事完成
団地再編・建替事業「フロール厚木緑ヶ丘（厚木市）」（緑ヶ丘団地4502号棟跡地）
竣工（予定）

1999年（平成11年）
2000年（平成12年）
2001年（平成13年）
2006年（平成18年）
2013年（平成25年）

2015年（平成27年）
2016年（平成28年）
2017年（平成29年）
2018年（平成30年）
2019年（平成31年）
2019年（ 令 和 元 年 ）2020年（ 令 和 2 年 ）2022年（ 令 和 4 年 ）2023年（ 令 和 5 年 ）2024年（ 令 和 6 年 ）●2025年（ 令 和 7 年 ）
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1月
5月

公社のアーカイブ
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