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ぎふの木ネット メルマガ５６ ぎふの木ネット協議会 未来予想図

ぎふの木ネットメルマガ No.５６

今月号の インデックス はこちら----------------------------------------------------------------------------------３月６日(金) 調剤薬局の営業実践方法お教えします！

1ぎふの木ネット協議会 会員ページリニューアル

年間スケジュール

未来予想図

東海地区新設住宅着工統計

会員専用ページ-----------------------------------------------------------------------------------

３月６日(金) 調剤薬局の営業実践方法お教えします!

大型施設は工期と手間がかかりますが戸建て感覚で建てられる 小規模のクリニック・薬局 対象に受注確保。その営業実践方法を伝授させていただくのが今回の内容となります!!
※同時開催 医療経験者が語るクリニック・薬局建設の現状医師との接点、どう知り合って受注に繋げるのかをテーマにあの「デザインハウス」深澤代表に説明いただきます。

＜詳細＞
日にち:３月６日（金）時 間:１４:００～ （受付 １３:３０～）
会 場:板蔵ファクトリー株式会社

2住 所:岐阜県瑞穂市稲里８８－１
ＴＥＬ:058-322-2511

申込書はこちらから→ 医療系建設物_申込書.pdf

ぎふの木ネット協議会 会員ページ リニューアル3ぎふの木ネット協議会 会員ページ
があたらしくなりました。
毎年９月からホームページ閲覧の当日までの『ぎふの木ネット仕様』で建てられた総木材使用料と総炭素貯蔵量がすべて数値で見えるようになっています。
また過去のセミナー配信動画や会員様向け動画も閲覧しやすくなっております。
ぜひ、ご覧ください。
ぎふの木ネット協議会会員さまTOPページhttps://member.gifunoki.net/

年間イベントスケジュール
３月６日(金)クリニック・調剤薬局の営業実践方法お教えします!
会場:板蔵ファクトリー株式会社

7月12日（金） 詳細は開催日が近くなりましたら、協議会から改めてご連絡いたします
会場:岐阜グランドホテル（予定）
11月29日

詳細は開催日が近くなりましたら、協議会から改めてご連絡

（金）

いたします
会場:岐阜グランドホテル（予定）4ぎふの木ネット 未来予想図

ぎふの木ネット協議会が創設されて、早5 年ほどが経過いたしました。
設立直後にコロナ禍が始まり、ウッドショック、ウクライナ問題と続き、今までにない大きなグローバル的変化が生じています。
きのえ た

本年は辰年、干支は 甲つ

辰 。「成功という芽が成⾧していき、姿を整えてい
きのえく」こんな年らしく、 甲 の意味も（まっすぐ堂々とそそり立つ大木）を表すとのこと。ぎふの木ネットの真価が問われる年となりそうです。

さてドリカムの歌に、未来予想図という曲があります。まずそのタイトルに惹かれ、今、私のSpotifyのアルバムの中に入っています。
国内で大ヒットした曲ですが、ふと、我々木材・住宅業界あるいは岐阜の未来予想はどのようになるのか大変気になります。
私の年齢からしても３０年先の予想はできませんが、５年後くらいの予想は可能かと・・・。
自分勝手流に思い浮かんだイメージをまとめたいと思います。

２０３０年〇月 国産材比率５０％5ウッドショックから国産材への流れが加速。LSC（ローカルサプライチェーン）としてぎふの木ネットは県下2番目に登録されたことを皮切りに県下では10ヶ所位のサプライチェーンが設立された。その中で当協議会は圧倒的最大規模を誇り、先導的役割を果たす。
外材については頻発する山火事や港湾ストライキ、そして⾧く続く円安により国産材の優位性が県民にも浸透した。CO₂削減の視点から、国産材への流れが経済界や知識層を中心に加速し、毎年2％位ずつ国産材比率が上昇。

温室効果ガス なんと４８％ダウン達成

2022年に13年比温室効果ガス48％削減の目標が出された時、誰もが無理と思った。しかし県民の意識変化や各産業別の削減計画により2030年に全国に先駆け達成。その陰でぎふの木ネットの省エネ資材パッケージや配送時のムダを改善することなど大きく貢献した。

花粉症が減った6最近花粉症で悩んでいる人が一時に比べ大きく減った。平成5年ごろ、国レベルで大きく取り上げられて林野庁が中心となり対策を講じた。都市部近郊の杉材の集中伐採や杉の需要拡大が効果的であった。
また花粉の少ない苗木の生産拡大が行われたことと舌下免疫療法の進化や拡大が功を奏した。
杉需要開拓の一環としてぎふの木ネットでも構造材パッケージ（杉・桧）が50％を超えるようになった。また合わせ梁等の新商品の開発も進み、性能とコストの両立が実現した。

ぎふの木ネット協議会のビジョンに賛同者大きく増え、県下有数の業界団体に当初の目的は「岐阜の木で健康で快適な住まい空間の創造」。そして5つのテーマ「山を守る」「人を守る」「技術を守る」「地域経済の活性化」「ITを使い業界にイノベーションを」。こうしたビジョンがその後のDX、GXにつながる。さらにその後、脱炭素化や空き家問題等の社会課題に取り組み、業界の枠組みを大きく越え異業種とのタイアップも進み、会員数を大きく増やす。
令和5年当時の230団体ほどが500団体を超え、地域経済の活性化に大きく貢献 です。

7地域ビルダーが復活

令和５年ごろ、世界的なインフレにより住宅価格の大幅な高騰が見られた。令和7年の4号特例見直しや省エネ判断の義務化により住まいづくりのハードルが上がり、 品質とコストのバランスがさらに要求されるようになった。ぎふの木ネットでは、構造躯体のパッケージ化や省エネパッケージ等、標準プランを確立し、更に AIを利用しビルダー独自のパッケージ化を完成。共同大量購買制度を進化させ、高性能な住まいをリーズナブルな価格で、 なおかつビルダー独自の特⾧を保ちつつ実現することができた。
この為、岐阜では大手ビルダーよりも地域に根ざした近代的な工務店、ビルダーに競争力優位の状況になり、地域ビルダー百花繚乱の状況となった。

官学連携で県下最大の県産材サプライチェーンに令和５年に設立された県産材サプライチェーンは、大きく飛躍を遂げ岐阜のモデルケースとなった。
需要側の情報・要望を製材・山側へ伝えるデマンドチェーンとして進化し、年300棟分(6,000㎥)の県産材利用の住宅供給が可能に。
また、木材学会や森林文化アカデミーとの連携により、サイエンスによる木と健康との関連の証明や耐震省エネ住宅モデルを実現。更に 災害時の仮設住宅等の対応策協定に基き構築し必要とされる団体として成⾧する。

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MOKUTOWNにAI搭載 リノベや非住宅メニューも充実

令和6年にMOKUTOWNにAIが搭載され、リノベや非住宅への窓口も追加されたことでより多くの消費者へ訴求ができるようになった。また、不動産や補助金情報のみならず各メーカーの最新モデルの情報もワンストップで収集できる県下No.1のプラットフォームになった。

水平連携で県産品新ビジネスモデル

さらに県産材利用でアーティスティックな家具の開発、リーズナブル価格でのセット販売が可能に。また、鉄・タイル・和紙・石材等の異素材とのマッチングにより高付加価値新商品を実現。

ぎふの木ネットに専門部会が多数誕生し各社のビジネスに貢献

令和５年の年末にグリーンリノベ部会が誕生し、社会問題化する空き家問題へも切り込み、行政。金融機関やメディアも巻き込みプロジェクトチームとしてスタート。その後非住宅部会を設立し、非住宅資材パッケージ等を通しリーズナブルかつ高性能な非住宅供給が可能となった。更に分譲部会では、協議会で分譲地を用意し各社が低リスクで分譲住宅を建設することができるようになった 。

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岐阜の街に活力が1社ではできないことが産官学や多くの会社や団体の連携により実現できるようになり、岐阜の街や業界に活力が出てきた。「木のチカラで脱炭素化と地方創生」何とかできそうな気になってきた。

以上 ５年～８年位先にこうなって欲しいと思う希望も込め、ぎふの木ネット(協)に関係する未来予想図を描いてみました。

皆様、輝かしい未来に向けぜひご一緒に。

東海地区新設住宅着工統計10

【ひとこと】2023 年12 月の新設住宅着工は、分譲住宅は増加したが、持家及び貸家が減少したため，全体で前年同月比4.0％の減少となりました。
新設住宅着工数は64,586 戸です。

利用関係別で見ますと、持家86.2％、貸家96.4％、分譲住宅105.5％（うち分譲マンション119.8％、分譲戸建95.8％）です。

また、東海四県（愛知、岐阜、三重、静岡）では総数89.3％、持家86.5％、貸家80.1％、分譲住宅104.8％（うち分譲マンション143.9％、分譲戸建90.0％）です。

会員専用ページ

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会員様向けページを公開しました。ぎふの木ネットウエブサイトトップページ右上のボタンより入れます。
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今後も新しい情報はこちらで発信していきます。

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