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ぎふの木ネット メルマガ５９ 本配信'送信完了のご連絡

ぎふの木ネットメルマガ No.５９

今月号の インデックス はこちら----------------------------------------------------------------------------------岐阜県県産材流通課からのお知らせ

1岐阜県住宅課からのお知らせ

岐阜県森林活用推進課からのお知らせ

年間スケジュール

非住宅建築と木質内装展

木材・住宅業界 これから どうなる どうする？

ぎふの木ネット協議会会員ページ リニューアル

東海地区新設住宅着工統計-----------------------------------------------------------------------------------

岐阜県県産材流通課からのお知らせ

岐阜県で現在実施されている支援事業をご案内させて頂きます。
岐阜県では、住宅を新築または改修する際、岐阜県産材の構造材、内装材使用量に応じて施主に助成を行っています。

詳しくは岐阜県のホームページをご覧ください⇒ 岐阜県ホームページはこちら

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パンフレットはこちら

⇒

令和６年度

ぎふの木で家づくり支援事業

岐阜県住宅課からのお知らせ

脱炭素社会ぎふモデル住宅普及事業費補助金について岐阜県住宅課から案内されている補助事業を案内させていただきます。
こちらは岐阜県内で省エネ住宅を取得する個人に対して、４０万円を補助するものです。

※こちらの補助事業は「ぎふの木で家づくり支援事業」との併用が可能です。

詳しくは岐阜県のホームページをご覧ください⇒ 岐阜県の脱炭素社会ぎふモデル住宅普及事業費補助金ページはこちら

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岐阜県森林活用推進課からのお知らせ

岐阜県で、Ｇ－クレジットを通して県の森林づくりに寄与する企業等を募集されています。

くわしくは岐阜県のホームページをご覧ください⇒

Ｇ－クレジットの森・応援パートナー募集のページはこちら

チラシダウンロードはこちら⇒Ｇ-クレジットの森・応援パートナー募集!

年間イベントスケジュール
５/２３-２４

非住宅提案イベント 「非住宅建築と木質内装展」
ＷＥＢ申込み⇒ 申し込みはこちら
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７ /１２

ぎふの木ネットフォーラム
会場:岐阜グランドホテル

１１/２９

ぎふの木ネットフォーラム
会場:岐阜グランドホテル

非住宅提案イベント「非住宅建築と木質内装展」

丸太からものづくりを考える無垢メーカーと、最新技術を取り入れる機能建材メーカーがコラボレーション氏、 SDGs・カーボンニュートラルを叶えるこれからの木質空間を提案します。
※ご出展いただく企業様が増えました〇岐阜県木材協同組合連合会〇有限会社基信様様＜イベントの詳細＞
日にち:５月２３日(木)・２４日(金)時 間:９:００～

１６:００

会 場:板蔵ファクトリー株式会社
場 所:〒501-0224

岐阜県瑞穂市稲里８８－１

イベントＷＥＢ申込み⇒

ＷＥＢ申し込みはこちら

なお来場者プレゼントがございます5出展メーカーさま一覧6木材・住宅業界 これからどうなる どうする?

現在、木材・住宅業界共に大変苦戦をしています。
今迄の歴史を振り返ってみても住宅業界の良いときはその影響で木材需要も拡大しており、木材・住宅業界共に相関関係を有していましたが、果たしてこれから先は?

県内の住宅着工はどんな推移?

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昨年

岐阜県新築着工は初めて１万戸を割り込みました。

ポイント
岐阜県内の新設住宅の落ち込みは昨年度前年比１２.７％ダウンで全国平均４.６％ダウンより大きく下回っている。特に持ち家は毎年着実に減っており２３年比に比較して３７％ダウンしており、毎日２％弱ダウンしている。
ただ分譲住宅だけは２３年前に比較しても２％ダウンにとどまっている。
このペースで持ち家が減少すれば１０年後つまり令和１６年には、４,０００戸割れが視野に入ってきそうである。また、ここ数年の推移をみても分譲系ビルダーは躍進しているが、特に２０棟未満の工務店の落ち込みが目立つ。

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今後の時代背景を重ねると移民政策でもとらない限り出生率低下はどんどん進み２０２３年出生数は７２.６万人で（▲５.８％）１.２ほどの出生率であり、婚姻数も前年▲５.８％で大きく下振れ。
半面６５才以上の高齢者が増え、少子高齢化の影響が顕著に出てきそうである。さらに特筆すべきは空き家が大きく増え１０年後には２,０００万戸突破で今からしっかりした対策が求められる。

エンドユーザーの価値観の変化

世帯構成の変化により、メインターゲットとしてきた「夫婦+子供世帯（４人）は減少」
単独世帯や夫婦のみ世帯をターゲットとしたコンパクト住宅や二世帯型住宅の提案も求められると考えます。

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一次取得者層の意識変化
住宅の一次取得者層の大部分を占める３０歳台の平均年収や金融資産は大きく減少し、新築住宅にこだわる層は減少し、中古住宅へのシフトもみられる。
特に近年のインフレ傾向により住宅価格も１５～２０％位上昇しており、よりハードルが高くなっている。

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最近の住宅取得の傾向

住宅会社を見つける方法

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しかし追い風も多少感じます

時代は大きな激流のように大きく動いています。

現時点でのまとめ12

ざっと現在思いつく点はこんな感じですが、今年度ぎふの木ネットでは、年内７月と１月にフォーラムを予定しており、来年度大きく変わる構造や断熱基準等の問題を取り上げます。 さらに、専門家を交えた形で、各部会を複数スタートさせ、ビジネス化に取り組みます。

スピードと実行力がテーマです。

ぎふの木のチカラで地域の活性化 ぜひご一緒にぎふの木ネット協議会会員ページ リニューアル13ぎふの木ネット協議会会員のみなさまには日頃より、協議会活動にご協力いただき誠にありがとうございます。
この度協議会ホームページより会員ページ
への入り口が分かりやすくなりました。
現在はパスワード無く、普通の情報が閲覧できます。
また、トップページでは「ぎふの木ネット仕様で建てられたお家」の木材使用量と炭素貯蔵量を年度更新して表示しています。

東海地区新設住宅着工統計【ひとこと】
2024 年3 月の新設住宅着工は、貸家、持家及び分譲住宅ともに減少したため，全体で前年同月比12.8％の減少となりました。
新設住宅着工数は64,265 戸です。

利用関係別で見ますと、
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持家95.2％、貸家86.6％、分譲住宅83.2％（うち分譲マンション78.9％、分譲戸建87.3％）です。

また、東海四県（愛知、岐阜、三重、静岡）では総数114.9%、持家96.6％、貸家107.4％、分譲住宅151.6％（うち分譲マンション288.6％、分譲戸建87.7％）です。

ぎふの木ネットより CCN特別プランのご案内

協議会より会員さまへお得なご案内です
今回ぎふの木ネット協議会にケーブルテレビ局のＣＣＮ様が入会されました。
ＣＣＮ様より、ぎふの木ネット協議会会員さまに向けたお得な特別プランを用意いただいております。
もしインターネット+テレビの契約について検討されている場合は、ご検討ください。
一般には掲示のないプランで５年間最安値と伺っております。

価格情報サービス

１年目

毎月2,640円

２～５年目

毎月4,290円

６年目以降

毎月5,940円（正規金額へ戻る）※価格はすべて税込み〇 機器レンタル:無料〇

WiFiルーター２台プレゼント（メッシュWiFi対応）

キャッシュバック１万円（ぎふの木ネット会員様専用）〇 別会社の為、ＮＨＫ受信料は含まれておりません。
〇

携帯電話割引各社取り扱い中。

詳しくはご担当窓口さまへご連絡いただくか、事務局へご連絡ください
シーシーエヌ株式会社

15ご担当:係⾧

重田彩生（シゲタ サイ）様

tel:058-268-2300

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