宅建ファミリー共済からのご提案

公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会 賛助会員
一般社団法人 全 国 賃 貸 不 動 産 管 理 業 協 会 賛助会員

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会社概要
宅建ファミリー共済は、全宅連および全宅管理の賛助会員として、全国の宅建協会会員のみなさまの業務支援を目的に設立した少額短期保険業者で、2008年4月に営業を開始いたしました。
賃貸物件に入居される方の家財・設備什器の補償ならびに入居物件・日常生活に関わる賠償責任の補償を取扱っております。
全国の10,171社(2022年3月末）の会員のみなさまが、宅建ファミリー共済の代理店として保険募集を行っており、少額短期保険業者の中でもトップクラスの規模となっています。

関西営業所
（TFP）
東京本社
（TFK・TFH・TFP）

九州営業所（TFP）※弊社の保険契約は弊社と㈱宅建ファミリーパートナーの2社で共同でお引受けをいたします。

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保険事故のお支払い安心の事故対応と保険金支払い実績
お支払いした保険金（2021年度弊社実績）

お支払い件数

6,336件

約14.5億円

1日あたり平均17件約398万円をお支払いしています。

漏水事故は、支払金額が最も多く全体の約33％を占めています。

火災事故は一度事故が起こると大きな損害になります。
事故件数（件）件数割合

支払金額（千円）

支払金額割合

火災

214

3.38%

323,863

22.32%

漏水

1,346

21.24%

482,038

33.22%

盗難

164

2.59%

20,927

1.44%

賠償

231

3.65%

88,606

6.11%

風災等自然災害

227

3.58%

32,5302.24%

窓ガラス・洗面台・便器・浴槽

2,665

42.06%

180,239

12.42%

住宅内入居者死亡

1,008

15.91%

261,14818.00%

その他

481

7.59%

61,6404.25%

合計

6,336100%

1,450,992

100%

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事故件数・支払金額ともに、年々増加傾向にあります。

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宅建ファミリー共済の特長
宅建ファミリー共済は、全国の宅建協会会員のみなさまの業務支援を目的とした少額短期保険業者で、みなさまの不動産業務にご負担をおかけすることなく保険のお取扱いができます。
ハトマークを掲げた唯一の少額短期保険業者として【信頼】・【便利】・【充実】・【安心】をモットーに、みなさまのベストパートナーを目指します。

信頼

全国の宅建協会と業務提携契約を締結
業界内、トップクラスの契約件数高い財務健全性

便利※代理店数: 10,171店（2022年3月末）※保有契約件数：619,538件（2022年3月末）※ソルベンシー・マージン比率: 2,032.1%（2022年3月末）

保険商品販売にあたってのノルマなし ※代理店登録後、2年以上保険契約の取扱いが無い場合は、委託契約を見直しさせていただく場合がございます。
選べる計上方法。「Webシステム」と「FAXシステム」のどちらかご都合に合わせて選択可能
保険料の精算は、簡便な口座振替方式の利用が可能。現在お使いの口座が利用でき、振替手数料も不要

都銀・地銀・信金・信組ほか全国ほとんどの金融機関に対応可能
この他、コンビニエンスストア・郵便局もしくはインターネットバンキング・銀行ATMも利用可能
更新時、ご契約者さまからの申込書の取付が不要

充実※前契約と同条件の場合

孤独死による特殊清掃費用と遺品整理費用をそれぞれ50万円限度に補償

遺品整理費用は病院など住宅外でお亡くなりになった場合でも補償 大家さんからも保険金請求OK
窓ガラス・洗面台・便器・浴槽の修理費用も補償※30万円限度（自己負担額なし）

給排水管設備が凍結により使用不能となった際の解凍費用を補償※10万円限度（自己負担額なし）

安心
事務に関するお問い合わせは365日、土・日・祝日も対応※年末年始等・一部例外あり

9時～20時まで専任オペレーターが対応

すべてのプランに24時間ホームサポートつき （水まわりサービス・カギあけサービス）
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■FAXシステムなら、店頭で保険料を領収、その場で発券OK！

商品
説明

パンフレット、重要事項説明書等にて説明、プランを選択

事務所のFAX機で契約計上OK！
計上
発券

申込書
保険料5分程度で「ご契約内容確認書兼保険料領収証」が着信！
契約セットとあわせてお渡しすることで手続きは完了です。
保険料精算は口座振替等でらくらく精算！

申込書を記入、お客さまより署名または押印を取り付け、保険料を領収します■Webシステム「宅建らくらくネット」なら、店頭での保険料領収方式に加え、さらに便利に！
便利“らくらくキャッシュレス”（払込票払い）
お客さまとの現金のやりとりが不要。
保険料は、弊社からお客さまへ送付する払込票でお支払いいただきます。

・クレジットカード払い
・コンビニエンスストア払い
・ペイジー払い※「払込票払い」「Web契約方式」の詳しい説明を動画でご用意しています！
パソコンの方はコチラから→“らくらくペーパーレスプラス”（非対面Web契約方式：クレジットカード払い）DX対応

Web上で保険契約手続きが完結。
お客さまご自身に保険契約をWeb上でお手続きいただく方法です。
・保険契約をWeb上で手続きいただくことで便利申込書原本の送付作業が不要となります。

・保険料は、お客さまにWeb上でクレジットカードにてお支払いいただきます。

https://pipm.co/w6bf

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代理店業務の流れ（対面での代理店領収方式）
宅建ファミリー共済の代理店業務は、不動産業務に負担をかけることなく保険のお取扱いができるよう簡素化し、効率よく代理店業務ができるようになっております。また、ご都合に合わせて計上方法を選ぶことも可能です。

①保険内容の説明
家財簡易評価表

契約セット入居されるご家族の状況や専有面積から「家財簡易評価表」をご参考に、お客さまに適切な「契約タイプ」をご提案してください。
また、ご提案する商品がご意向に沿っているかを「契約セット」を使ってわかりやすく説明します。
パンフレットや重要事項説明書など、必要な内容をひとつにセット②申込書の作成・保険料の領収・計上
代理店さまのご都合に合わせて二通りのシステムを選ぶことができます。

「ご契約内容確認書兼保険料領収証」をその場で発行できます！

・「Webシステム（宅建らくらくネット）」
申込書の作成から「ご契約内容確認書兼保険料領収証」のご都合に合わせてお選びください

発行までパソコンで行うことができます。
・「FAXシステム」
手書き申込書を代理店さまのFAX機で計上し、「ご契約内容確認書兼保険料領収証」を発行できます。

パソコンを使ってＦＡＸを使って6

③保険料の精算
保険料精算は簡単・便利な「口座振替精算方式」です。

口座振替で精算もらくらく

領収した保険料をご指定いただいた事業用口座から代理店代理店さま宛に郵送した「払込取扱票」を用い、手数料【住宅用33％（内税）・事業用30.8％（内税）】をコンビニエンスストア・ATMなどで、代理店手数料を差し引いた精算額合計をお支払いただく方法も差し引いた精算額合計を振替えます。

ご利用できます。
なお、Webシステム（宅建らくらくネット）を全国のほとんどの金融機関口座（都市銀行・信用金庫・利用されている場合、画面上からインターネット信用組合・農協・ゆうちょ銀行など）でご利用いただけます。

バンキングを利用してペイジーで精算手続きをすることも可能です。

※ご利用にあたっては、お申込みが必要となります。
詳しくは、別途お問い合わせください。

④申込書の送付※
申込書送付状「宅建らくらくネット」操作画面

Webシステム（宅建らくらくネット）をご利用の方は、「宅建らくらくネット」で出力した「申込書送付状」に記載された申込書を計上月の翌月15日までに月1回弊社事務センター宛に送付いただきます。

印刷※Webシステム（宅建らくらくネット）利用店のみ対象。
FAXシステム利用店は申込書の送付は不要です。

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保険契約の計上にWebシステム「宅建らくらくネット」をお使いいただくと、さらに便利に！
申込書情報の準備
Webシステム 「宅建らくらくネット」 へ保険申込みに必要な情報を入力します。
※ 「らくらくペーパーレスプラス」については法人が契約者の場合はご利用いただけません。

代理店領収方式「らくらくキャッシュレス」

申込書による対面保険募集

申込書による対面保険募集「らくらくペーパーレスプラス」（非対面方式・Web契約）

非対面方式

入居される方の意向を把握したうえで、プランを提案。

申込手続き方法が記載された申込書に押印いただきます。フルネームサインもOK。

Webページをお客さまへご案内します。

パンフレットや重要事項説明書など、必要な内容をひとつにセット

QRコード記載案内書面を出力し、郵送またはSMS ・Eメールで送信

保険料の領収・契約計上↓
保険料の精算手続き
方法をご案内します「宅建らくらくネット」から申込手続き方法のご案内を選択します。
以下の方法からお選びいただけます。

代理店さまで保険料を領収後、契約を計上いただき、・QRコードが記載された書面を印刷し、お客さまにお渡しいただく方法

ご指定口座からの口座振替、またはコンビニエンスストア払い、・お客さまのスマートフォンの電話番号へ、ご案内をSMS送信いただく方法

ペイジー払いにて保険料をご精算いただきます。

・お客さまのEメールアドレスへ送信いただく方法
どちらも簡単にWebページの手続き画面へ直接誘導が可能です。

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DX対応

弊社からお客さまへ保険料を請求

Web契約手続き（非対面方式）

申込手続き完了後に、弊社からお客さまへ請求案内を発送。
お客さまが、クレジットカード払い、お客さまがWeb上で契約手続き完了

コンビニエンスストア払い、ペイジー払いを選択可能。

お申込手続きは、クレジットカードでの支払い完了まで、お客さまご自身によるお手続きとなります。

申込書の送付「宅建らくらくネット」で出力した申込書を使用した場合については、「申込書送付状」に記載された申込書を申込書送付状「宅建らくらくネット」操作画面印刷Web上で手続きが完結。
Web契約手続きの場合は、計上月の翌月15日までに、月1回申込書原本の弊社事務センターへの弊社事務センター宛に送付いただきます。

送付作業は不要です！

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※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です。

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更新手続きについて更新時に前契約と同条件の場合は、契約者さまからの申込書の取り付けが不要です！

代理店領収方式での更新手続き（ペーパーレス）
現在の契約（前契約）と異なる内容で更改する場合現在の契約（前契約）と同じ内容で更新する場合ご契約者さまの申込書への押印・記入は不要です。

※新規契約時に、“らくらくキャッシュレス”“らくらくペーパーレスプラス”にてご契約いただいた場合については、「更改事務センター」利用店のみ、新規契約時と同じお支払い方法のご案内が可能です。

※以下に該当する変更がある場合、またはらくらくキャッシュレスで契約手続きを行う場合● 契約タイプを変更する場合● 保険期間を変更する場合● 契約者、被保険者を変更する場合● 対象物件を変更する場合● 対象物件を変更しない場合でも、契約者住所と被保険者が異なる場合で、契約者住所が変更となる場合● 業種、用途（事務所店舗/飲食店）を変更する場合（事業用のみ）● 共同保険としてはじめての更新手続きの場合申込書を作成し、ご契約者さまの押印・記入が必要です。

宅建ファミリー共済から直接案内して欲しい！
保険契約内容に変更がない更新手続きを宅建ファミリー共済からご契約者さまへ直接ご案内する「更改事務センター」をご用意しております！

本冊子のご請求、および更改事務センターのご利用につきましては諸条件がございますので、お問い合わせください。

ご利用には諸条件をご確認いただいたうえでのお申込みが必要となります。
詳しくは「更改事務センターの利用について」冊子をご確認のうえ、お申込みください。
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10取扱商品の保険金額と保険料【住宅用】
賠償責任補償は、2,000万円プランをご用意。
保険期間は、2年間、または、1年間をお選びいただけます。
家財補償保険金額
特殊清掃費用保険金額
遺品整理費用保険金額
保賠償責任補償保険金額
険（借家人賠償/個人賠償）
期2,000万円
間保賠償責任補償保険金額
険（借家人賠償/個人賠償）
期間1,000万円

200万円 300万円 400万円 500万円 600万円 700万円 800万円 900万円 1,000万円
50万円
50万円
PD2PD3PD4PD5PD6PD7PD8PD9PD0
2年19,000円 20,500円 22,500円 24,000円 25,500円 27,500円 29,000円 31,000円 32,500円
PB2PB3PB4PB5PB6PB7PB8PB9PB0
1年
10,000円 11,000円 11,500円 12,500円 13,500円 14,000円 15,000円 16,000円 17,000円
PC2PC3PC4PC5PC6PC7PC8PC9PC0
2年18,000円 20,000円 21,500円 23,000円 25,000円 26,500円 28,500円 30,000円 32,000円
PA2PA3PA4PA5PA6PA7PA8PA9PA01年
9,500円 10,500円 11,500円 12,000円 13,000円 14,000円 14,500円 15,500円 16,500円

設備・備品等補償保険金額
賠償責任補償保険金額（借家人賠償/施設賠償）
物件の用法
保険期間

【事業用】
用途は、事務所・店舗、または、飲食店を選択。

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事務所
・店舗

2年
1年
2年

飲食店
1年

300万円

500万円

700万円

1,000万円
契約タイプ/保険料
XB3
XB5
XB718,500円 24,000円 29,500円
XA3
XA5
XA7
10,000円 12,500円 15,500円
XD3
XD5
XD744,500円 60,500円 76,500円
XC3
XC5
XC723,000円 31,000円 38,500円

11取扱商品の概要と事故事例
宅建ファミリー共済は、賃貸住宅の入居者さま向け商品として「新すまいの保険ワイド」をご用意しております。賃貸物件に入居される方の家財の補償、ならびに、入居物件・日常生活に関わる賠償責任の補償など、入居者さまを取巻くさまざまな危険に対処できる保険です。
商品内容(住宅用）

家財補
償

賠
償補
責償
任費
用補
償

火災

漏水などによる水ぬれ

盗難

落雷・破裂・爆発

風災・雹災・雪災

床上浸水などの水災

通貨・預貯金証書の盗難

騒擾・集団行動に伴う暴力行為
建物外部からの物体の飛来、落下

借家人賠償責任

個人賠償責任借用住宅が火災などにより損害を受けた場合、大家さまに対する法律上の損害賠償責任を補償します。

自転車事故など日常生活に起因する偶然な事故による法律上の損害賠償責任を補償します。

窓ガラス・洗面台・便器・浴槽
不測かつ突発的事故修理費用

給排水管凍結損害修理費用※それぞれ30万円限度

罹災時諸費用

修理費用

残存物取片づけ費用

地震火災費用損害防止費用

賃借・宿泊費用

特殊清掃費用※50万円限度

孤独死に対応Copyright © 2022 Takken Family Kyosai All Rights Reserved.

（解凍費用含む）10万円限度

ドアロックいたずら・盗難事故交換費用

12充実した孤独死対応
大家さんも請求可能！

住宅外でお亡くなりになった場合も補償！

特殊清掃費用を補償（50万円限度）

遺品整理費用を補償（50万円限度）※上記は、新住宅用賃貸総合補償保険の概略をご紹介したものです。詳細は「ご契約のしおり」をご覧ください。

さらにホームサポート加入者証

宅建ファミリー共済の商品は「24時間ホームサポートサービス」つき

カギあけサービス

30分程度の応急処置作業・出張料

水まわり
サービス無料！

テナント向け商品もご用意しております。
●地域・建物構造（耐火・非耐火構造）に関わらず、「事務所・店舗」と「飲食店」の区別によって全国同一保険料を適用。
●設備・備品等補償保険金は、保険の対象と同一の構造、質、用途、規模、型、能力の物を再取得する額（再調達価額）で保険金をお支払い。
●貸主への賠償（借家人賠償）はもちろんのこと、管理上の過失および業務遂行上の過失に起因する賠償責任（施設賠償）も補償。
※上記は、新事業用賃貸総合補償保険の概略をご紹介したものです。詳細は「ご契約のしおり」をご覧ください。
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13事故事例(住宅用）

保険金をお支払いする主な例
調理中、鍋に火が入り火災を起こし、家財が焼失してしまった。
大雨で川が氾濫し、借用戸室の床上浸水により家財が汚損してしまった。

家財
補
償

落雷によりテレビが故障してしまった。
台風で窓ガラスが割れ、雨水の吹込みによりテレビ・衣服などに損害が発生した。
上の階からの漏水によりパソコンが故障してしまった。
アパートの駐輪場に置いてあった自転車を盗まれてしまった。

保険金をお支払いできない主な例
地震により家具やテレビが倒れ破損してしまった。
誤ってビデオカメラを落として破損してしまった。
落雷によりパソコン内のデータが消失してしまった。
窓を閉め忘れたため、雨水の吹込みによりテレビが故障してしまった。
買い物中に店先に置いた自転車を盗まれてしまった。

洗濯機のホースが外れ、借用戸室の床が水びたしになり床に損害を与えて賠
償
責
任補償

しまった。

部屋を汚したため、原状回復費用を請求されてしまった。

火災を起こし、借用戸室を焼失させてしまった。
トイレをつまらせて水漏れを起こし、階下の入居者さまの家財に損害を友人に借りたブランドバッグにキズを付けてしまった。

与えてしまった。

自動車を運転中、他人にケガを負わせてしまった。

自転車で他人にぶつかりケガを負わせてしまった。

勤務中に会社のノートパソコンを落として壊してしまった。

ベランダから植木鉢を落としてしまい、隣家の駐車場の車を傷つけてしまった。

イタズラで玄関ドアの鍵穴に異物を詰められてしまったため、ドアロックを費用補償交換した。（※1）

家具を移動中に誤って内壁や床を損傷させてしまった。

凍結により水道が使用不能になってしまった。（※1）

外出先で鍵を紛失してしまい、ドアロックを交換した。

トイレの棚から物を落として、便器を破損してしまった。（※1）
寒暖の差による自然現象により網入窓ガラス（※2）にヒビが入ってしまった。

老朽化により、給湯器が破損してしまった。
間仕切りドアのガラスを割ってしまった。（※2）（※1）

化粧ビンを落としてしまい、洗面台を破損してしまった。（※1）
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※1 家主との契約に基づき、または緊急的に自己の費用で現実に修理した場合に限られます。
※2 保険契約証記載の住宅の窓に取付けられたガラスで外部に面したものに限ります（室内の間仕切りガラス、玄関窓のガラス部分は含まれません。）。

14

代理店登録までの流れ
代理店委託登録までの流れについては、少額短期保険のお取扱いの有無により、手続きや委託登録までの期間が異なります。
※代理店委託につきましては、㈱宅建ファミリー共済、および、㈱宅建ファミリーパートナーとの締結をお願いいたします。なお、「代理店委託契約書」につきましては、電子契約による締結とさせていただいております。

はじめて少額短期保険を取扱う場合
代理店委託事前申請書の提出

すでに少額短期保険を取扱っている場合

弊社より送付された「代理店委託事前申請書」に、貴社の内容をご記入のうえ、ご返送いただきます。
代理店委託には定款の事業目的欄に【損害保険代理業】または【少額短期保険代理業】の記載が必要です。 ※※法人代理店の場合のみ必要となります。

少額短期保険少額短期保険募集人研修機構のホームページより

募集人試験の受験お申込みください。受験料は4,220円（税込）です。

●代理店委託契約書●代理店登録申請書類一式
代理店委託・登録書類の提出●少額短期保険募集人資格合格通知書の写し●収入印紙15,000円（登録免許税）●住民票または運転免許証のコピー ※個人代理店の場合●商業登記簿謄本 ※法人代理店の場合●印鑑登録証明書（コピー可） ※法人代理店の場合財務局へ登録申請●代理店委託契約書●登録事項変更届出書●乗合承認依頼書●印鑑登録証明書（コピー可） ※法人代理店の場合※すでに少額短期保険を取扱っている場合、登録に関する費用は掛かりません。

すでにお取扱いをしている保険会社に乗合申請
代申会社より乗合の登録事項変更の届出

財務局での代理店登録完了後、保険募集開始
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〒102-0073 東京都千代田区九段北3-2-11 住友不動産九段北ビル7階

TEL：03-3234-1151 FAX：03-3262-8600
URL:https://www.takken-fk.co.jp

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