全国工務店協会月号
112月号
Vol. 737620222023◆ 一般ユーザーに向けたホームページを開設
このほどJBNはBtoC対 策として、一 般ユーザーに地 域 工務店の家づくりをアピールするためのホームページを開設いたします。

ため の 詳しい How toや、よくあ るご 質 問も 掲 載し、一 般ユーザーの不安解消に役 立つ内容になっています。
ホームページには、新築 住宅やリフォーム・リノベーションの一 般ユーザーが家づくりを目指す際にインターネットを活用

完 成 物 件 事例を 適 宜 掲 載していきます。工務店 の 有 効 な営 業する頻 度が非常に高くなっていることから、JBNのホームペーツールとしてご活用いただけますので、物 件詳 細と写真をご用

ジを通して地 域工務店の家づくりの魅力をアピールすることを意のうえ、エントリーをお願いします。住 宅 受 注の 営 業ツール目的としています。

として、お役 立てください。

ホームページではJBN加盟 工務店で家を建てる価値の解説や、お 得な補助制 度、地 域 経 済へ の取り組みなども紹 介し、地域 工務店の家づくりが工 業化住宅よりも上 質であることをPRいたします。加えて、地 域 工務店 検 索ツールにより、お住い の近 辺 の工 務店 を検 索 いた だけるほか、地 域 工 務店に依 頼 する

エントリーに関する資料は、正会員（工務店）の皆 様に2月中までにはお送りする予定です。
webページイメージ◆ 地域工務店の評価制度開始
工務店 評 価制 度は、中 小工務店 等 の施 工能 力が 客観的に評

店 評 価 独 自の 評 価 方 式 として「全 体 評 価 」を 加 え た4 項 目を価さ れ、評 価 の 高 い 工 務 店 が 選 ばれる環 境を 整 えることによ「☆(1つ星 )〜☆ ☆ ☆ ☆(4つ星 )」で評 価されます。消 費 者にはり、地 域における仕事 確保・人材育成・社 員 処 遇 改善 の 好循環

安心安全の指標となり、地域工務店の評価につながります。

を具体的につくり出していくための制度です。
評価を公 表して見える化することで、高齢化する建設 業 界に若手層の入職を増やすことを目的としています。加えて消費 者にとっては、地 域で継続して人材の育成や地 域 貢献に取り組んでいる良 好な工務店を選ぶための指 標となるものです。

J B N は 評 価 実 施 機 関となり、「工務店 評価基準」の評 価申
請 を 受 け付 け 開 始しま す。評 価 結 果 は、工 務店 評 価 運 営 委 員会 が 運 営 するホームページに 掲 載 さ れ、国 土 交 通 省 のホームページとも相互リンクが 行われる予定になっています。JBNのホームページからも申請書がダウンロードできますので、ぜ ひお申し込みください。

具体的なメリットは以下の通りです。

申込書ダウンロード①他社との差別化になる

国土 交 通 省 が 定める「施 工能 力見 える化 評 価制 度 」にもとづき、自社の評価認 定をされます。
②☆の評価が、他社との差別化につながります「基礎情報 」「施工能力」「コンプライアンス」の3項目に、工務の 基

本 理 念

評価を受けた工務店は、マークを使用することができます。

https://www.jbn-support.jp/
builder/service/mieruka/

私たちJBN・全国工務店協会は、全国の地域工務店とその関連業界の持続的発展に尽くし、地域の住生活環境の向上を通し、社会に貢献します。

◆ 第15期 第6回 理事会報告
場 所 東京国際フォーラム

参加者 理事総数２０名のうち出席１３名、監事総数のうち出席２名

第１５期第６回理事会が開催され、「中大 規模木造ポータル

主な報告事 項は「外部団体へ の 委員 派 遣 」、「創立１５周年サイト協議 会入会に関する件」について審議 承 認されました。

記 念 大 会 」、「２０２３年度JBN 年間スケジュール」について

１２月16 日（金）14：00 〜17：00です。

また、「ブロック制・代議 員 数・役 員 数など定 款 変 更を要する論 点について」と「２０２３年 JBN 委 員 会 活 動 基 本 方 針にIntroduction of associated groups◆ セミナー開催報告
1２月１４日（水）16：00 〜18：00

ウッドショックや 資 材高 騰 などの 価 格 高 騰 が、地 域 工 務店場 所 オンライン

参加者 191名

・ 設 計 営 業 の 仕事は、いい 家を設 計すること、設 計したものにとって 経 営に 厳しい 影 響 を与えて いま す。そ の 結 果、消 費の 価 値 を 伝 えることだと説 明 。スティーブジョブ ズの 名言「顧客にほしいものだけを聞いて、それを与えるだけではいけない」を実行しないと、収納間取りについて新築から後悔させてしまう。

者 の購買 意 欲も下がっており、悪 循 環になっています。一方、ハウスメーカなど では高価 格 帯 の 受 注 が増えています。地 域工務店として 高 価 格 帯 の 受 注を取るために 必 要な 勉 強 会を、
株 式 会 社 連 合 設 計社市 谷 建 築 事務 所 の 代 表 取 締役 戎 居 連 太様をお 呼びして開 催しました。本セミナーは 基 礎 編（3,000万円台）の2回連 続セミナーとなり、1回目のセミナーを12月に、2回目は1月25日に開催いたしました。概要は右 記の通りです。

北部九州工務店ネットワーク（HKN）

す い方 針を 設 定しました 。当 初 はノウ構 成 する「全 木 協 福 岡 県 協 会 」としてハウを持 たな かった 会 員も、団 体 参 加

県 と 災 害 協 定 を 締 結 。九 州 北 部 で は 、業 へ の 参 加を目的に設 立されました 。

後は高 性 能 住宅を手 掛けられるように

福岡県朝倉市で2017年に九州北部豪事 務局 の髙角さんは、建 材や 住 宅 設備

なって い るとのことで、団 体 が 工 務 店

雨が 発 生したこともあり災害 へ の危 機

機 器を扱う福岡の商 社に在 籍するかたのスキル 向 上 に一 役 買って い ることが感 は 高 まって おり、先 述 の３団 体 ともわら、岡山赴 任中にJBN連 携団体の立うかがえます。

協 業して災害応 急仮 設 修 理、災害応 急ち上げに関わった経験があります。北九また、HKNへは福岡のみならず 近隣州地区でも、地域工務店からグリーン化の 大 分、熊 本 、佐 賀、長 崎、山口など広事 業へ の 参加に多くの 賛同を得たこと

範囲の工務店が 参加できるのも大きなから団体設立に至りました。

特 長で す。現 在 は正 会 員であ る工 務 店

HKN設 立 当初、グリーン化事 業へ の参 加にあたり髙角さんが目指したの は数 年 前には、HK N の ほか３団 体（ 人JBN本部とも相談しながら高性能住宅にやさしい 家を 考える会・福 岡 県 建 設の施 工が未 経 験の工務店でも参加しや労 働 組 合・全福 岡 県 建 設 労 働 組 合）とみやすい」仕 組みを作ること。
「ル ールの価値 還 元が必要であると説明。需要情 報の共 有や流 通の可依 存しないかたちで安定的に木 材を供給できる体制が求めら

視 化 、地 域 工 務 店による直 接 原 木 購 入の「 森 林 再生プラットれています。

フォーム」の 紹介をしました。このシステムは原木を適 正価格JBNの 安 定 的な 木 材確保 のため の 先 導 的な 取り組み の 検討 が、良 質 な住宅 の 整 備につなげることを目的とした国 交 省
安定的な 木 材確保 体制整備 事 業 」に採 択されました。事 業 の 提 携 先である森林パート
ナーズ 取 締 役 社 長 小 柳 雄 平 様 から、事 業 の 内 容と 成 果 の 報告をしていただきました。

で直 接 購入するので、山元へ の直 接の利益 還 元や再 植林が 可能となり、消費 者と地 域の山がつながる価 値 共 感 の 仕 組みづくりや、理 念と品 質の 高 付 加 価 値 化を目指 せることを 説 明しました。今回JBNではこのシステムを活用し、埼玉・東 京と熊本の2地 域を対象とした事業を行っています。
本報告会は、ＪＢＮ正会員専用ページ内で動画配信をしています。

工 務 店 紹介Introduction of construction companies

地域工務店が取り組むマンションリフォーム活性化シンポジウム

届 けるか も 課 題 」と 話 す 髙角 さん 。他

団 体や 行 政とも 連 携し、地 域 を 盛り立てるため の前 向きな活動が期待されます。
断熱施工技術など多様な研修を実施

1月10日（月）15：00 〜17：00

場 所 オンライン

参加者 55名

が「 実 績あり」であるが、地 方 部だと３割 強にとどまります。
対 象となるマンションは、「築20〜39年」の新耐震基準施株式会社サダイシ

定石 光治 社長

福 岡 県 行 橋 市 に あ るサ ダイシ は 、ん の 希 望 を 何とか 形 にした い 」という家 づくりのトレンド が 日 々 変 わって い

定 石さん の 思いと、自 然 素 材 を多用しくなか、新しいものを貪 欲に取り入れ、地 域に根ざした 工 務店 で す。完 成 見 学

た 質の高い 住宅が 支 持され、新築は年それを 還 元していきたいという顧 客 本会で自社の 住宅を直 接 見てもらう機 会

間５〜６棟を手 掛けています。

位の姿勢が垣間見えます。

を 設けてい るほか、会 社 設 立 以 来 延べ
績から地元での信頼も根強く、OBからの 紹 介でも顧 客 を多く獲 得しています。

さて、サダイシではこうして注 文住宅

新築のみならずリフォームやリノベーをメインに施工していますが、全国展開

ション も 増 えて い る同 社で す が、最 近するビルダーともフランチャイズ（FC）の 案 件 で は 築10 0 年 以 上 経つ 家 の 天契約を結んでいます。FC契約には、安価

井 裏 に使 わ れ た 太 い 梁 を、アクリル 板に資材を仕入れることができ、とりわけを 貼 ることで見 えるように 改 修 。施 主など自然 素 材がふんだんに使われます。 通 常 では 取り入れることが 難しい 輸 入からは「 両 親 から引き継 いだ 家をまた同社の建てる住宅には、漆喰や無垢材行 年以降 のものが中心。工事内容は、「内装 の模 様 替え 」
「浴また、一級建築士の資格も持つ定石さんの 漆 喰 や 無 垢 材 な ど を 安 く使 える と使えるようにしてもらえて良かった 」と室・洗面所の更新」「キッチンの更新」などの金額的にも小規模の 建 てる住 宅 はデ ザインにもこだわりいったメリットがあります。

いう喜びの声をもらい、今後はリノベーションにも注 力が 感じら れる も の 。地 元 で は「これ はさらに加 盟 店 が 集まる会 議 で は 、他

サダイシ さん の 建 物 だ ね 」と 分かるよ社 の 優 れ た 施 工例を見 たり、新しい 情リフォーム 活 性化に向けた 調 査 」の 結 果では、回 答した事 業多い一方で、HPからの集 客を図っている事 業 者も多く、情 報

うな個 性を 発 揮しています。

報を 得 ること が で きたりと「工 務 店 単者 の５割 弱が、あ る 程 度 マンションリフォームの 実 績 が あ る

発 信が新規 顧客の獲 得に有 効となっている状 況が見られるとと答えました 。た だし地 域 差 は 大 きく、都 市 部 で は８割 程 度いう結果も出ています。

最 近では、家 事 動 線や収 納など 施 主体 の 活 動では 考えつかな い ようなアイの 細 か な 要 望 にも 極 力 対 応 。
「お 客 さデアをもらうことができる」と定石さん。

したい考えです。
地元での信頼は厚く、住 宅 のほか店 舗なども手掛ける▲な工 事が 多いが、「スケルトンリフォーム 」を中心に行う事 業者も２割 弱 を占めました 。依 頼 はO B 顧 客 から の 紹 介な どがJBN REPORT 2023Vol.76

そうした 会 員に「 有 益 な 情 報を いかに

品質やデザインに定評地域で延べ1,000棟以上を手掛ける

JBN 会 員 工務店を対 象に行った「工務店によるマンション02

JBNのサービスや提 供される情 報に魅 力 を 感じて い る 会 員も 多く、今 後 は

定 石 社 長 のお 父 様 から6 0 年以 上 続く1,000棟 以上を手掛けているという実加傾向にあるなどの市場動向を紹介。となっています。

行っていきたい考えです。

1２月2２日（木）15：00 〜16：30 場 所 オンライン 参加者 27名にも価 格 高 騰 が波 及しているため、日本 国内では外 国 産 材に家を取得した世帯のうち中古住宅を購入した世帯の 割合が増

体 の工務店が 参加できる開かれた団体

仮 設 住 宅 施 工 などの 研 修 を 定 期 的に▲合が出てくる」という過去 の 教 訓から、・ 型を基 本とした 提 案 を行うのでは なく、デザイン思考 から

冒頭に、国内の木 材自給率の現状や 価格高騰問題などの背圏を中心にマンションの 供 給 は 継 続 する見 込 みであり、持ち社を擁 する大 所 帯に成 長。北部九 州 全を 細 かく決 めすぎ てしまうと後々不 都景とともに、林 業 の 持 続 可能 な仕 組みを構築 するには山元へるマンションリフォーム調査 」の 結果 報告がありました。首都カット 会 社、製 材 所なども含め 全128とは難しい。デザインスタイルではなく、ライフスタイルで特 徴 を出す。高 額 商 品 を押 さえると、シャワー 効 果でメイン商品の集客・差 別化が 容易となる。

木 材価 格 高 騰 のウッドショックは日本 にも および、国 内にみ いしょ計 画 研 究 所 代 表 三 井 所 隆 史 様 から「工 務 店によ3 4 社のほか、販 売 店 やメーカー、プレ「まずハードルを下げ て、誰もが 取り組

おいては特に外国産 材の建 築 用構 造材の不足を招き、国産 材の 補助事 業「令 和３年度補正予算

髙角 太 さんは、2015年に地域型住宅グリーン化事・ ユーザー のニーズ を1つ の デ ザインスタイル に 当て込むこ暮らしの問題 解決を行う。

本セミナーは、ＪＢＮ正会員専用ページ内で動画配信をしています。

森林プラットフォームのDX化に向けた成果報告会

北部九州工務店ネットワーク

次回の理事会は、２月２４日午後から開催予定です。

ついて」の協議がされました。

連合設計セミナー

連 携 団 体 紹介

他団体運営で培ったノウハウを活用
北部九州全域に開かれた活動を展開

JBN REPORT 2023Vol.76

03

◆「JBN全国交流会 in 大阪 」開催のお知らせ
右 記 の日程 で 開 催 することになりましたのでお 知らせいたします。多くの皆様のご参加をお待ち申し上げます。
詳細につきましては決まり次 第ご案内いたします。

【開催日】2023年9月26日(火)・27日(水)【開催場所】大阪国際会議場(グランキューブ大阪) 大阪府大阪市北区中之島5-3-51

セ ミ ナ ー 開 催 の お 知 らせ （ 詳 細 やお 申 込 み方 法 の 確 認 は H P の 開 催 案 内 をご 覧ください 。）
地 域 工 務 店 が 取り組む
中 大 規 模 木 造 建 築 物シンポジウム
施 工管 理マニュアル のご紹 介 や事例 紹 介、木 造 ロ 準 耐 火 建 築 物1号 の 内 容と関 連 する金 物 等 の 開 発 の 報 告などを行 います。

【開 催 日】2 月9日（木）【 時 間 】13：30〜17：00（予定）【受 講 料】無料【開催場所】東京国際フォーラムG502会議室およびオンライン 【 対 象 】JBN会員および一般の方【 講 師 】株式会社アルセッド建築研究所 武田光史様 / 桜設計集団一級建築士事務所 安井昇様
中大規模木造委員会委員 など

事 業 継 承 セミナー

省令 準耐火構造利用講習会

事 業 継 承 に 関して会 員 が 知りた いことや 相 談した いことな どのニーズ
を 踏 まえ た 上でカリキュラムを 組む 予 定 で す。この セミナー を 通じて、単 発 の テ ーマ だ けで なく継 続し
毎月講習会を予定してて 受 講 することで 事 業 承 継 のいますので、詳しくは準 備 を 始 めていた だきたい 。
HPをご覧ください

JBN 仕 様 の 省 令 準 耐 火 構 造 は 柱・梁 の 4 面 あらわしが 可能 で す。利 用するには 本 講 習 会を 受 講し利 用 資 格 者に登 録する必 要 が あります。

https://w w w.jbn-suppor t.jp/succession/schedule/【開 催 日】2 月16日（木） 【 時 間 】16：00 〜18：00【開催場所】オンライン【 対 象 】JBN会員【セミナー①】事業継承に関する法律相談事例と弁護士への法律相談のやり方の解説【開 催 日】3 月 31日（木）【 時間 】14：0 0 〜17：0 0【開 催 場 所 】オンライン【 対象 】JBN 会 員【 講師 】JBN 事 務局

JBN工務店の実 務に役 立つ木 材の知識シリーズ 第4回 木と日本の伝 統 建 築
日本建 築 史と歴 史 的 建 造 物 の 保 全 修 復 を専 門とされてい る後 藤 治 先 生をお招きし、木と日本の 伝 統 建 築について解説していただきます。

【 講 師 】匠総合法律事務所 秋野卓生

【開 催 日】2 月 7日（火）【セミナー②】企業の寿命は30年〜そろそろ考えよう事業継承〜【開催場所 】東京新木場 木材会館 【 対（株）日本M&Aセンター提携法人部シニアチーフ 田中徹也
【 講 師 】【 講【 受 講 料 】無料【受 講 料】無料【 時間 】14：00 〜16：00
象 】JBN会員

師 】学校法人工学院大学 理事長 後藤治先生

セ ミ ナ ーアー カ イ ブ の お 知 らせＪＢＮがオンライン形式で開催した下記の講習会を、ＪＢＮ正会員専用ページ
内 の「 講 習 会オンライン 動 画 アーカイブ」にて 動 画 配 信しております。
委員会主催
セミナー

JBN関連事業者
会員コラボセミナー○第１回 〜危機の時代の木材調達〜○第２回木材産業の新時代 材木屋のイノベーション戦略〜シン・ザイモクヤ 若手後継者たちの挑戦〜
・小規模事業者の理想の組織作りとマネジメントセミナー
・建築業界における課題と展望
住宅着工棟数激減をどう生き残るか？

・令和4年度 工務店向け働き方改革セミナー○第1回目-上限規制に対応するための労働時間管理○第2回目-働き方改革へ対応 就業規則の作り方○第3回目-定着率をあげるための給与の決め方
その他

・令和4年度 工務店向け働き方改革セミナー（実務担当者編）○第1回目-求人票作成ポイント○第2回目-労務管理の基本○第3回目-給与計算の基本と実務・火災保険改定のポイントセミナー 〜引渡し済みの顧客(施主)へのアプローチ方法〜
・「3000万台を受注するために必要な設計営業のポイント」セミナー1回目
・森林プラットフォームのDX化に向けた成果報告会

刊 行 物 の ご 案 内 （ 刊 行 物 のお 申 込 み は J B N ホームペー ジ をご 覧ください 。）
地域工務店の中大規模木造建築事例集
A4版 43ページＪB N 会 員による中 大 規 模
木造 建 築 の事例をまとめました 。福 祉 施 設 や 事 務 所、店 舗 など合 計 3 4 事例 を 紹介しています。

中大規模 施工施工管理マニュアル&講習会アーカイヴ動画の紹介
A4版 77ページ

正 会 員専用 ページの 動 画 アーカイブ：2 0 21.3 .18 にて動 画および 資 料がご覧にな れます。

J B N は 国 土 交 通 省 令 和２年 度 環 境・ストック活 用 推 進 事 業 の 支 援 により、木造住宅を中心に事業展開する大工・工務店が新たに非住宅木造建築の分野に参入することを想 定した、地 域 工務店向けの「中大 規模木造 建 築 物の施 工
管 理マニュアル」を 作成しております。P WAで 整 備 されてい る「構 造 木 工 事監理マニュアル」と併せて利用することにより、非住宅建 築に求められる安 全で高品質な 木造建築物が我々の手で確実に施工されることを期待しています。

JBNはさまざまなご相談（技術、法律、支援等）をお受けしております。
ホームページ（トップページの最下欄）のお問合せフォームをご利用いただくか、下記へお問合せください。
【発行・お問合せ】

Tel. 03‑5540‑6678 Fax. 03‑5540‑6679 E-Mail：jbn@jbn-support.jp URL：https://www.jbn-support.jp

JBN REPORT 2023Vol.76

04