株式会社パルコ
2019年2月期 (2018年度)第2四半期

決算説明会資料【東証一部 8251】＊2017年度よりIFRSを適用しています。

2018年度第2四半期決算説明サマリー・2018年度第2四半期決算は、前期開業したパルコヤ上野や京都ゼロゲート、3月開業した原宿ゼロゲートの貢献はあったものの、競合影響があるパルコ店舗の不振や前年同期の大津パルコに関わる影響(戻入)の反動などにより、減収減益
・１株当たりの中間配当は、2017年度中間配当から1円増配し12円を決定。年間予想配当は1円増配し24円を計画
・パルコ店舗事業では、現状の課題を認識し、消費変化と店舗特性を踏まえてマーケットへ提案する改装を実行
・パルコのスマートフォンアプリ「POCKET PARCO」のメディアコマース化を中心に、ICTを活用したパルコ独自視点によるCRM*施策によってお客さまとショップへのサービスメニューを拡大
・エンタテインメント事業では、7月に渋谷で２スクリーンのミニシアター「シネクイント」を復活開業し、楽しめるリアルの場を顧客へ提供
・新規の開発物件として、2019年初秋の川崎市中心部へのゼロゲート出店発表に加えて、3月原宿ゼロゲートと9月三宮ゼロゲートが開業し、京都ゼロゲートも8月に全館開業
・中期経営計画での目標開発物件12件のうち4件がすでに開業し、5件の計画は順調に進捗＊Customer relationship managementの略であり、顧客情報をもとに顧客満足度を向上させるマネジメント手法

3/23

2018年度第2四半期業績概要／2018年度業績予想
課題認識と今後の方針
開発事業とその他トピックス

2018年10月 株式会社パルコ 2019年2月期第2四半期決算説明会資料

第2四半期業績概要 １ 連結業績（損益計算書）

4/23

前期開業店舗の貢献も、競合影響のあったパルコ店舗の不振などにより減収減益
単位：百万円

連結

2018年

2017年

3月～8月

3月～8月

増減額

前年
同期比

計画額

増減額

計画比

営業収益

44,18445,230▲1,045

97.7%

46,400▲2,21595.2%

事業利益＊１5,043

5,729

▲686

88.0%

5,700

▲656

88.5%

営業利益

5,7076,666▲95885.6%

6,400▲69289.2%

四半期利益

3,7864,469▲68284.7%

4,250▲46389.1%

EBITDA ＊28,6259,398▲77391.8%－－－

親会社の所有者に帰属する＊1 事業利益は「営業総利益 ー 販売費及び一般管理費」で算出＊2 EBITDAは、「営業利益＋減価償却費(連結キャッシュ・フロー計算書の減価償却費及び償却費)」で算出しております

営業利益前年同期差異要因
70・総利益+1.2

65

4.160
55

単位：億円

1.2・大津▲3.5（大津店舗閉鎖損失引当金戻入）

4.0・総利益▲4.00.8

・新店準備に伴う経費+2.3
人件費+1.1、委託費+1.3
・営業利益相殺▲0.4

1.4・既存▲0.5・京都+0.7
・原宿+0.6

66.6

50

0.93.0・NA+1.9・PSS▲1.3
・PS+0.3

57.04540
2017年度
2Q実績

パルコ
既存店舗

上野大津

ゼロゲート

エンタテインメント

関連会社

その他

2018年度
2Q実績

2018年10月 株式会社パルコ 2019年2月期第2四半期決算説明会資料

第2四半期業績概要 ２ 連結業績（財政状態計算書）

5/23
単位：百万円

2018年
8月末

連結

2017年
年度末

増減額

資産合計

257,686

261,835▲4,149

資本合計

128,545

126,311

2,234

有利子負債

48,03052,820▲4,790

親会社所有者帰属持分比率

49.9%

48.2％

1.6%

資産合計増減内訳

単位：億円

2,700

・建設仮勘定内装投資+11.58
借入コスト+0.78

2,650
12.4

2,550

2,618

4.5

1.8
27.0・原宿+1.8
投資建物+4.38
建仮振替▲2.58
・三宮+2.68

15.3
2,600

・シネクイント+1.84
有形固定資産増・有形固定資産増+8.11
名古屋+1.07
札幌+0.95
吉祥寺+0.98
池袋+0.88
・営業未収金+7.14
クレジット未収金

・パルコ▲24.17
・NA▲1.21

48.8・現預金▲45.95

2,576

2,500
2017年度末
資産合計

パルコ既存店舗

渋谷

ゼロゲート

エンタテインメント

減価償却
資産除却

その他

2018年度2Q末
資産合計

2018年10月 株式会社パルコ 2019年2月期第2四半期決算説明会資料

第2四半期業績概要 ３ 連結 セグメント別実績、設備投資セグメント別実績

ショッピングセンター事業
専門店事業
総合空間事業
その他の事業

連結

設備投資
連結

設備投資

6/23
単位：百万円

2018年

2017年

3月～8月

3月～8月

増減額

前年同期比

営業収益

25,49025,513▲22

99.9%

セグメント利益

5,764

6,617

▲853

87.1%

営業収益

9,927

10,597

▲670

93.7%

▲3▲192

189－

9,99010,273▲28397.2%

165299▲13355.3%

営業収益

2,692

2,781

▲8896.8%セグメント損失▲198▲55

▲142－

営業収益

44,18445,230▲1,04597.7%

セグメント利益

5,707

6,666

▲958

85.6%

セグメント損失
営業収益セグメント利益＊ セグメント利益または損失は、営業利益または損失です＊ ㈱パルコのエンタテインメント事業の業績は、 「その他の事業」に含まれています＊ 事業間での調整があるため、各事業業績の計の数値と連結の数値は、異なります
単位：百万円

2018年

2017年

3月～8月

3月～8月

4,384

5,205

増減額

▲820

前年同期比

84.2%

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連結通期業績予想

7/23

第2四半期実績を鑑み、連結通期業績予想を修正
単位：百万円

連結2018年度(2019年2月期)
新業績予想

2017年度実績(2018年2月期)

営業収益93,70091,621

2,078

102.3%

96,000▲2,300

事業利益

10,00010,284▲28497.2%

10,750▲750

営業利益10,80011,713▲91392.2%

11,750

▲950

7,100

7,809

▲709

90.9％

7,700

▲600

親会社の所有者に帰属する

当期利益

増減額

前年比

当初予想額

増減額

1株当たりの中間配当は1円増配を決定
１株当たりの中間配当は、2017年度中間配当から1円増配し12円を決定

年間配当は1円増配し、24円を予定

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8/23

2018年度第2四半期業績概要／2018年度業績予想
課題認識と今後の方針
開発事業とその他トピックス

2018年10月 株式会社パルコ 2019年2月期第2四半期決算説明会資料

課題認識と今後の方針 １ サマリー

9/23

現状の課題を認識し、下期アクションを実行
通期営業利益予想（108億円)○下期アクション
第2四半期営業利益計画○計画未達成要因（64億円）（▲6.9億円）[パルコ店舗事業]（▲4.7億円）
衣料品不振・競合影響[エンタテインメント事業]（▲1.2億円）
収益変動要素が大きい映像事業[総合空間事業]（▲0.5億円）
新規案件不足[専門店事業]（▲0.4億円）
主力事業店舗苦戦と店舗減損損失影響
第2四半期実績（57億円）[パルコ店舗事業]
顧客満足度の向上、新規顧客獲得を図る改装
顧客接触頻度向上をめざすスマホアプリ機能拡大
訪日外国人向けプロモーションのさらなる強化[エンタテインメント事業]
映像拠点獲得による企画強化と収益安定化
計画外の追加公演含む外部大型公演の実施[総合空間事業]
主力の内装・電気工事の新規案件獲得に注力[専門店事業]デジタル戦略の加速
スマホアプリのリニューアル、Eコマースの強化
TiCTACのオンライン新業態をスタート(9/27)
不採算店舗のさらなる整理2018年10月 株式会社パルコ 2019年2月期第2四半期決算説明会資料

課題認識と今後の方針 ２ 営業利益計画差異要因グラフ

10/23

営業利益計画差異要因
単位：億円
654.7・営業総利益+0.1
・販管費▲0.2
・新規案件不足による営業総利益▲0.7

60
0.364.0

・衣料品不振による営業総利益▲５.3
・その他費用▲0.2（改装計画変更など）

0.4

・映像原価の増大による営業総利益▲1.3

0.5
1.2
0.5

・その他費用+0.5（減損ほか）

・パルコ本部▲0.4
他

55

57.0502018年度
2Q計画値

パルコ店舗事業ゼロゲート

ヌーヴ・エイパルコスペースシステムズ

エンタテインメント

その他

2018年度
2Q実績

2018年10月 株式会社パルコ 2019年2月期第2四半期決算説明会資料

課題認識と今後の方針 ３ パルコ 店舗事業①11/23

消費価値観と購買行動の変化を見据えた対応を加速＜上期実績＞◎テナント取扱高実績(既存店) 97.9%◎新たな付加価値創造をテーマに改装を推進◎改装実施面積 約14,000㎡◎改装ゾーン取扱高前年同期比 116.3％◎インキュベーションスペース「UP NEXT」を都心型店舗
アップ ネクスト
全店に3月より常設＜課題の整理＞
衣料品取扱高実績(既存店）

前年同期比

婦人服

88.9%

紳士服

90.8%

衣料品総合100.3%

衣料品計

93.5%

パルコカード(既存店)

前年同期比

取扱高シェア91.0%

21.0%

UP NEXT （福岡パルコ）○衣料品不振・ファッションへの消費意識変化やEコマースの台頭
・消費の多様性に即した改装を進めるも、効果は漸進的・衣料品シェアの高い池袋パルコでの影響が顕著○競合影響
・静岡パルコ、松本パルコでの影響大○PARCOカード取扱高の減少
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課題認識と今後の方針 ４ パルコ 店舗事業②

12/23

施策の確実な実行により、リアルで楽しめる場を提供し、既存店店舗の回復を図る
情報発信力を高め、来店と買上頻度を促進する施策を推進＜下期アクション＞○環境変化やコト消費に対応する大型改装を推進
・2018年度下期強化店舗：名古屋パルコ、池袋パルコ、広島パルコ、静岡パルコ、吉祥寺パルコ、浦和パルコ、新所沢パルコなど・下期は改装面積 約21,000㎡、年間では35,000㎡の改装を予定○CRM*施策の進化

9月リニューアルオープンのコナミスポーツクラブ（名古屋パルコ）
決済利便性向上
アプリでのポイント利用
ポイントデータ活用

・下期、公式アプリPOCKET PARCOのメディアコマース化をスタート
・PARCOカード優待サービスをポイント付与へ移行予定(2019年度)
・スマートフォンでの決済機能を搭載予定(2019年度以降)○インバウンド需要への対応

アプリアクティブユーザー増

・訪日外国人向けプロモーション展開を継続強化
・インバウンド強化のためにアリペイ決済端末機を増設○営業企画強化とコンテンツ力による集客力の向上
・独自の動員企画開発の強化による来店モチベーションの創出

メディアコマース機能
2018年下期
スタート

ポイント決済/管理2019年以降

館内モード機能5月、PARCO
WALKING
COINスタート＊Customer relationship management の略であり、顧客情報をもとに顧客満足度を向上させるマネジメント手法

行動データ捕捉2018年10月 株式会社パルコ 2019年2月期第2四半期決算説明会資料

課題認識と今後の方針 ５ パルコ エンタテインメント事業

13/23

企画コンテンツを強化し、リアルで楽しめる場の提供と拠点数の拡大により収益安定化＜上期実績＞＜下期アクション＞◎「シネクイント」を渋谷に7月復活オープン○拠点拡大による収益の確保
・“新シネクイント”の認知向上による興業の安定○計画外の外部大型公演実施
・追加公演による利益の底上げ○企画コンテン ツ を、 出版での 書籍化や展覧会の開催など、部門連動して展開

2スクリーンのミニシアター CINE QUINTO（シネクイント）＜課題の整理＞

ミュージカル「ドゥ・ユ・ワナ・ダンス？」
出演：ももいろクローバーZ「日日是好日」シネクイントにて10月上映予定○渋谷パルコ一時休業に伴う拠点数減少
による事業の不安定化○収益変動要素が大きい映像部門影響

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課題認識と今後の方針 ６ パルコスペースシステムズ

14/23

主力事業への注力と事業基盤を強化＜上期実績＞◎既存顧客との関係の深耕による受注の拡大*1◎原宿ゼロゲートなど新規PBM 業務を受託*2◎DSA日本空間デザイン賞2018 で入選
ディスプレイ2作品が「ショーウインドウ＆ヴィジュアルデザイン空間」と「エキシビション、プロモーション空間」の2部門でそれぞれ入選

これまでの外部大型施設との取引が契機にとなり受注した「offt後楽園」内施設＜課題の整理＞＜下期アクション＞○一部事業部での新規案件獲得不足○主力の内装・電気工事の外部新規案件獲得に注力○事業推進のための人材確保が難航○新採用手法導入などによる専門人材確保*1 プロパティマネジメントとビルマネジメントの両方をおこなう業務*2 一般社団法人日本空間デザイン協会が主催する空間環境系のデザイン賞
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課題認識と今後の方針 ７ ヌーヴ・エイ

15/23

消費環境変化に対応し、既存店舗の安定化を図り、新たな施策を実施＜上期実績＞NEUVE A MEMBER’S アプリ◎TiCTAC 2店舗を増床改装し、既存店舗強化◎8店舗退店し不採算店舗の削減を推進◎第2四半期末178店舗(2017年度期首差 ▲23店舗）

ユーズドウォッチの買取・委託販売オンラインサイト「TiCTAC USED＋」＜課題の整理＞＜下期アクション＞○「店舗数拡大」路線から「顧客接点の拡大」戦略への転換の途上○不採算店舗のスクラップをさらに推進し、適正店舗数に集約○消費需要の変化への対応が不足○TiCTAC事業の再生○Ｅコマースの運営体制構築の遅れ

・6店舗退店予定

・ユーズドウォッチのオンライン新業態を9月スタート○デジタル戦略の加速
・アプリリニューアルなどによるCRMの強化

2018年10月 株式会社パルコ 2019年2月期第2四半期決算説明会資料

16/232018年度第2四半期業績概要／2018年度業績予想
課題認識と今後の方針
開発事業とその他トピックス

2018年10月 株式会社パルコ 2019年2月期第2四半期決算説明会資料

開発計画１ 計画物件

17/23

上期に原宿ゼロゲート、下期に三宮ゼロゲートを開業。川崎ゼロゲート*を19年初秋開業へ
既存パルコ店舗
既存ゼロゲート2018年度開業物件
発表済み開発物件

京都錦糸町

京都ゼロゲート

墨田区錦糸町駅前物件

2018年8月全館開業(2017年11月部分開業)

2019年春開業予定

心斎橋
大丸心斎橋店北館内

神戸

2021年春開業予定

原宿

三宮ゼロゲート

原宿ゼロゲート2018年9月開業

2018年3月開業

沖縄
浦添西海岸計画
2019年夏開業予定

渋谷川崎
川崎ゼロゲート*

新生渋谷パルコ
2019年秋開業予定

2019年初秋開業予定＊仮称
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開発計画２ 中期経営計画の進捗状況

18/23

開発計画5ヵ年計の目標12件中、4件が開業、5件が進行中
中期経営計画の進捗状況

中計
目標

パルコ業態

4

計画中

2017 2018 2019 2021
3新業態

3

2

ゼロゲート

5

４

計（件）

12

開業予定

11月
パルコヤ上野新生渋谷パルコ
大丸心斎橋店北館内
墨田区錦糸町駅前物件
浦添西海岸計画
11月
京都ゼロゲート
3月
原宿ゼロゲート
9月
三宮ゼロゲート
川崎ゼロゲート(仮称)９(開業済4、進行中5)

残（件）

1

秋
春
春
夏

1

１
初秋

3
計画物件各イメージ2018年10月 株式会社パルコ 2019年2月期第2四半期決算説明会資料

開発計画３ 2018年度上期進捗

19/23

ゼロゲートを1件開業し、1件を発表。出店テナントの業態を多様化
イメージ

原宿ゼロゲート、2018年3月開業
・SNSのキャラクターストアと新業態のフィットネスジムを誘致

2018年8月、京都ゼロゲート全館オープン
・Apple京都が地下1階から4階に出店
建物規模

地上4階建

建物規模

地下2階、地上7階

延床面積

約943㎡

延床面積

約5,200㎡

1～3階はSNSで人気の「LINE FRIENDS フラッグシップストア」

2018年4月、川崎ゼロゲート(仮称)出店決定。2019年初秋の開業を予定

イメージ

・今後の都市機能の拡充と発展が期待される川崎市中心部への出店
・川崎駅前の主要道路交差点角地に立地し、高い視認性を有する
建物規模

地上2階建

延床面積

約3,400㎡(予定)

投資額

約１億円(予定)
2018年10月 株式会社パルコ 2019年2月期第2四半期決算説明会資料

開発計画４ 2018年度下期計画

20/23

神戸エリアのアーケード街の入口に三宮ゼロゲートを開業
イメージ

9月、三宮ゼロゲート開業

イメージ

・既存建物を新築に建て替え
・神戸初出店のライフスタイルストアと、スポーツファッションストアを誘致し、街場の賑わいと回遊性の向上に貢献

建物規模

地上4階建

延床面積

約1,506㎡

2018年10月 株式会社パルコ 2019年2月期第2四半期決算説明会資料

クラウドファンディング事業

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幅広い領域で世の中への価値をアピールるするサービスを本格化
キャンプファイヤー

株式会社CAMPFIREと業務提携および出資契約締結を、６月発表
ブースター・購入型クラウドファンディング「BOOSTER」を共同運営。案件開発、資金調達、宣伝を共同で推進・会員やシステム統合を実施するなど踏み込んだ提携により、相乗効果を発揮・業務提携効果を深化するために、㈱パルコ が ㈱CAMPFIRE の一部株式を取得

共同運営の初号案件としてエシカルファッションブランド「andu amet(アンドゥ アメット)」の直営1号店オープンを応援するプロジェクトを実施

2018年10月 株式会社パルコ 2019年2月期第2四半期決算説明会資料

海外事業／パルコデジタルマーケティング

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海外事業

パルコグループのノウハウやソフトコンテンツ力を活かしたアジアでの取り組みが好調
イタダキマスバイ

パルコ・シンガポールの日系飲食集積ゾーン 「itadakimasu by PARCO」が固定客を獲得し堅調
・ベトナム ホーチミンでの商業施設コンサルティング業務が進捗
・8月、パルコプロデュースのキャラクターカフェを、タイ バンコクの商業施設に期間限定で開催

キャラクターカフェ 海外第４弾、“名探偵コナンカフェ“「DETECTIVE CONAN CAFE in Bangkok」

パルコデジタルマーケティング

上期は増収増益。デジタルマーケティング事業拡大に集中し事業基盤を強化＜上期実績＞

館内ナビゲーション サイネージ(福岡パルコ)

・商業施設向けICT活用サービスの積極的な提案が奏功＜下期アクション＞

・競争優位性の高い商品開発など、魅力あるサービスの提供を実施

・デジタル活用支援などのサービス提案型事業を拡大
2018年10月 株式会社パルコ 2019年2月期第2四半期決算説明会資料

www.parco.co.jp
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被災された皆様に謹んでお見舞い申し上げますとともに、被災地の皆様に普段通りの生活が少しでも早く訪れますよう心よりお祈り申し上げます。