住宅あんしん保証がお取次ぎする【フラット３５】のご案内

オリックス・フラット35▼△住宅金融支援機構提携 長期固定金利の住宅ローン△▼

令和6年1月適用金利のお知らせ

2024年1月1日 現在

オリックス・フラット35
新機構団信付きオリックス・フラット35 融資率（※1）90％以下の場合（オリックス・フラット35 ＯＮＥと併用で100％までご融資可能）

ご融資期間
返済期間２０年以下
返済期間２１年～３５年

金利
年
年

1.39%
1.87%

融資事務手数料（※3）

融資額×2.090%（税込）

オリックス・フラット35ONE
オリックス・フラット35（融資率(※1)90％以下）と同時にご利用いただくことで100％までご融資可能となる住宅ローン

ご融資期間
10年～最大３５年

金利（団信無し）
年

2.70%

融資事務手数料（※3）
融資額×2.090%（税込）

オリックス・フラット35
新機構団信付きオリックス・フラット35 融資率（※1）90％超の場合

ご融資期間
返済期間２０年以下
返済期間２１年～３５年

金利
年
年

1.53%
2.01%

融資事務手数料（※3）

融資額×2.090%（税込）※1 融資率とは、建設費・購入代金に対して、オリックス・フラット35によるお借入額の占める割合。
※2 融資金に対して一定の融資事務手数料率をかけたタイプ。
※3 融資実行日時点での消費税率を適用。
《ご注意点》◆ 表示した金利は 令和6年1月 にお借り入れいただく場合の適用金利(初期手数料タイプの場合)であり、金利は毎月見直します。
また、お申し込み時ではなく、実際にお借入れいただく月の実行金利が適用されます◆ ご融資の場合の実質金利(融資事務手数料も含めた金利です)〔オリックス・フラット35〕〔オリックス・フラット35ONE〕

年15.0%以下

年15.0%以下◆ 上記のオリックス・フラット35の金利は、新機構団体信用生命保険（新機構団信）付きの借入金利を表示しています。
加入する団体信用生命保険の種類に応じて、借入金利は異なります。
保険種類

借入金利

実質金利

新機構団信(デュエット(夫婦連生団信))

新機構団信付きオリックス・フラット35の借入金利＋年0.18％

新機構団信付きオリックス・フラット35の実質金利＋年0.18％

新3大疾病付機構団信

新機構団信付きオリックス・フラット35の借入金利＋年0.24％

新機構団信付きオリックス・フラット35の実質金利＋年0.24％

健康上の理由その他の事情で団体信用生命保険に加入されない場合は、新機構団信付きオリックス・フラット35の「借入金利年▲0.20％」でご利用いただけます。実質金利も同様に新機構団信付きオリックス・フラット35の「実質金利年▲0.20％」となります。
平成29年9月30日以前にお申し込みのお客様向けの借入金利は、新機構団信付きオリックス・フラット35の「借入金利年▲0.29％」となります。
実質金利も同様に新機構団信付きオリックス・フラット35の「実質金利年▲0.29％」となります。
◆ オリックス・フラット35 ONEご利用時に団体信用生命保険に加入した場合、オリックス・フラット35 ONEの「借入金利＋年0.20％」になります。
実質金利も同様にオリックス・フラット35 ONEの「実質金利＋年0.20％」となります。
◆ その他、商品内容に関するご案内を裏面に記載しておりますので、併せてご覧ください。

MB46-008

【商品概要】オリックス・フラット３５

商品名オリックス・フラット３５ ＯＮＥ・オリックス・フラット３５とその他の借入金を合わせたすべての借入金の年間返済額のお申し込みご本人の年収に占める割合が、下表の基準を満たしている方

ご利用いただける方

年収400万円未満400万円以上

基準

30%以下

35%以下

・オリックス・フラット３５のご利用要件を満たし、同時に利用する方
・住宅金融支援機構の住宅融資保険の利用が可能な方

・お申込時の年齢が７０歳未満の方
・日本国籍の方、永住許可を受けている方または特別永住者
の方

資金使途

借入金額

返済期間

返済回数
融資金利
融資手数料

お申し込みご本人またはご親族がお住まいになるための物件（セカンドハウス含む）の建設・購入資金（リフォームのための資金にはご利用いただけません。）
100万円以上8,000万円以下（1万円単位）
50万円以上800万円以下（1万円単位）
建設・購入金額（消費税、地方消費税含む、非住宅部分の工事 建設・購入金額（消費税、地方消費税含む、非住宅部分の工事費を除く）の100％以内までご利用いただけます。
費を除く）の10％以内までご利用いただけます。
フラット35との合計で8,000万円以内。
15年(※)以上で、かつ次の1または2のいずれか短い年数（1 15年(※)以上で、かつ次の1または2のいずれか短い年数（1年単位）が上限となります。 ※申込ご本人が60歳以上の場 年単位）が上限となります。 ※申込ご本人が60歳以上の場
合は10年。
合は10年。
1. 「80歳」－「お申込時の年齢（1歳未満切り上げ）」の年数
1. 「80歳」－「お申込時の年齢（1歳未満切り上げ）」の年数
2. 35年
2. 35年
180回(※)～420回（返済回数は、返済期間に応じた回数で、上記範囲内となります。） ※60歳以上の場合は120回～
固定金利（融資金お受け取り時点の金利が適用されます。）
表面記載の通り。
なお、表面記載の料率は取次店の取扱い物件の購入資金として、取次店の取次ぎによりお申込いただいた場合に、現時点にて適用される料率です。
料率は、予告なく改定されることがございます。

180回(※)～420回（返済回数は、返済期間に応じた回数で、上記範囲内となります。） ※60歳以上の場合は120回～
変動金利（融資金お受け取り時点の金利が適用されます。）

表面記載の通り。

保証料・繰上返済手数料

必要ありません。一部繰上返済の場合、繰上返済日は毎月の返済日、返済できる元金額は100万円以上（電話）となりま
す。

必要ありません。一部繰上返済の場合、繰上返済日は毎月の返済日、返済できる元金額は10万円以上（電話）となります。

返済方法

元利均等返済毎月払いまたは元金均等返済毎月払い※6ヶ月毎のボーナス払い（ご融資金額の40％以内）も併用可能。

元利均等返済毎月払い※6ヶ月毎のボーナス払い（ご融資金額の40％以内）も併用可能。

担保

融資対象となる物件（住宅およびその敷地）に独立行政法人住 融資対象となる物件（住宅およびその敷地）にオリックス・クレ
宅金融支援機構を抵当権者とする第１順位の抵当権を設定し ジット㈱を抵当権者とする第２順位の抵当権を設定していたていただきます。（注）抵当権の設定費用（登録免許税、司法書 だきます。（注）抵当権の設定費用（登録免許税、司法書士報酬
士報酬等）はお客さまのご負担となります。
等）はお客さまのご負担となります。

保証人

必要ありません。

火災保険

万一の場合に備え、「新機構団体信用生命保険」または「新3大万一の場合に備え、「団体信用生命保険」をご利用ください。
疾病保障付機構団体信用生命保険」をご利用ください。
返済終了までの間、借入対象となる住宅建物に対して、保険金額が借入額以上となる火災保険に加入していただきます。

遅延損害金

年14.5%

団体信用生命保険

貸金業者登録番号
日本貸金業協会会員番号

オリックス・クレジット株式会社 [登録番号：関東財務局長（１４）第００１７０号]

日本貸金業協会会員 第003540号

ご返済等でお悩みの方は​
日本貸金業協会 貸金業相談・紛争解決センター​0570-051-051​(受付時間9:00～17:00 休 : 土、日、祝日、年末年始)
貸付条件をご確認のうえ、ゆとりを持ったご返済計画を。
※実際の融資にあたっては当社および独立行政法人住宅金融支援機構所定の審査がございますので、予めご了承ください。
※その他住宅の建設等購入に付随する費用に関しては、販売会社様・建築業者様にご確認ください。

◆オリックス・フラット３５およびオリックス・フラット３５ ＯＮＥに関するご相談は◆オリックス・クレジット株式会社 モーゲージバンク営業部
フリーダイヤル ： 0120-2662-35【受付時間】 10：00～17：00（土日祝日および年末年始休み）

詳しい契約条件はホームページでご確認ください。

【URL】 https://www.orixcredit.co.jp/flat35/

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