9

2024

1.421
1.664

1.490
1.734

1.804

1.559

1.479
1.722

1.548

5

1.792

1.863

1.618

178

118

9

2024

1.936

2.007

2.079

1.995

2.066

2.138

178

118

ファミリ ー ライフサ ー ビス●●●●●●●【フラット35保証型U-80·90】の商品概要
自己資金を1割以上お出しいただくことで、 更にお得な借入金利でフラット35をご利用いただけます●以下①～④の全ての要件を満た す方①お申込時の年齢 が70歳志荷の方（親子リレー返済を利用される場合は、70歳以上の方もお申込み頂けます）② 日本国籍の方、永住許可を受けている方または特別永住者の方③年収に占めるすべてのお借入れ ※ の年間合計返済額の割合 （＝総返済負担率）が次の基準を満た している方※【保証型U-80 • 90】 の他、【保証型U-80 • 90】以外の住宅ロ ーン、自動車ロ ーン、教育ロ ーン、カ ー ドロ ーン（クレジットカ ー ドによるキャッシング、商品の分割払いやリボ払いによる 購入を含む）等のお借入れをいいます（収入合算者分を含む）

こ利用
いただける方

400万円 未満

年収400万円以上

3 0 ％以下【保証型U- 8 0 】（ 融資率8割以下）

3 5％以下2 0 ％以下【保証型U- 9 0 】備蛸碑8割超9割以下）
3 0 ％以下【保証型借換】

3 5％以下④住宅金融支援機構の持定住宅融資保険の付保承認を受けられる方※お借入れの対象となる住宅及びそ の敷地を共有する 場角ょ、お申込者ご本人が持分を持つことなど の要件があります。
※ 借換えの場合は、原則として借換え対象となる住宅ロ ー メ蔚瞬手と借換え融資のお申込者が同 一 であり（ ただ以酎庭えに伴い債務者の追加は可能）、住宅取得時に借り入れた住宅ロ ー ン材昔入日から借換え融資への申込日まで1年以上経過し、カて准菰戊融資への申込前日までの 1年間、正常（ゴ忌斉して いる方●お申込者ご本人また（よご親族がお住まいに なる住宅に関する 以下 の 資金
①新築住宅の建設・購入資金

お使いみち② 中古住宅の購入資金③セカンドハウスの建設・購入資金④ 中古住宅購入資金及び併せて行なうリフォ ーム工事資金⑤住宅ロ ーンの借換え資金※※ 住宅取得時に生じた諸費用 が含まれた住宅ロ ーンについては、その住宅ロ ー ンか当初借入額または借換えの申込時点における残元金が住宅の取得費用 以下である場合 に対象となります。
借地・保留地なと融資実行時に抵当権を設定できなし場店及ひ買戻眼弥寸き（登記ありの場合）で設定登記を【保証型U-80 • 90】借入時までに抹消できない場合（よご利用できません。

お借り入れの対象となる住宅●住宅の耐久性など について住宅金融赳援機溝が定めた技術基準に適合 する住宅
●住宅の床面積が、以下の基準四菌合すること
一

戸建て住宅、連続建て住宅及び重ね建て住宅の場合
共同建て住宅（マンションなど）の場合

7 om 以上※敷地面積の要件はありません。

3 om 以上

店舗付き住宅などの併用住宅の場合は、住宅部分の床面積が非住宅部分 は舗、事務所など）の床面積以上であることが必要です。
●100万円以上8,000万円以下 (1万円単位）●住宅の建設費（士地取得費がある場合はその費用 を含む）またば構入価額に対する【保証型U-80 • 90】の借入額の割合が以下の基準内であること（借入額以外は自己資金が必要）

お借入額

手持 金の割合

借入額の割合【保証型U- 8 0 】

建設費または購入価額の20％以上

80％以下【保証型 U- 9 0 】

建設費または購入価額の 10％以上

80％超90％以下【保証型借換】

不要※

100％以下※僻鋲竿ま聰碑入中の巽□ ン(1万唄環切り捨て）残畷び、哨阪諸費羽（覗努刊捌、ロ ーン翠呻E暉訊、登i津阻
ー

完済手数料、経過利息など）の合計額または住宅金融克型讃彰冴墜祗鴨蕗i'[0.)200％凶故環配沈可れか臨金額までとなります。
【新規借入れの場合】●15年以上35年以内かつ最終返済時年齢満80歳お荷となる年数(1年単位） 支払同数：178回～419回※申込者が60歳以上の湯合 、融資期間の 下限は10 年 。 支払回数は 118回からとなります。

お借入期間【借換えの場合】●15年（申込者又（お醇酎駆朔者が満60歳以上の場合は10 年）以上で、かつ、次の①又は②双八ずれか短い年数(1年単位）が 上限①「 80 歳 」ー「お申込時の年齢(1年未満切り上げ）」②「35年 」ー「住宅取得時に借入れた住宅ロ ーンの経過期間 ( 1年未満切り上げ）」※ 支払同数：118回 ～ 419回
※35年ー「経過期間 」が15年（満60歳以上の場合は10年）未満となる場合はその年数を団艮 として借刃阻間を設定可（祁艮は1年）

S-009 2023.12.1

お借入金利●全期間固定金利（申込時ではなく、 資金受取時の金利となります）●借入金利は団体信用生命保険の加入有無により異なります。

●融資率に応じて【保証型 U- 8 0】、 【保証型 U-90】、【保証型借換】 の金利が適用されます。

【事務手数料を含む実質年率 15.00 ％以下】

こ返済方式
こ返済方法

担保
銅正人・保証料

遅害金

団体信用生命保険●元利均等返済毎月払い又は元金均等返済毎月払い※6ヶ月ごとのボーナ丸ムい（お借入額の 40°/ol)jf勾（1 万円単位）） も併用できます。

●引落日：毎月 5 日 ※金融機関休業日の場合は翌営業日●約定返済日：毎月 5 日

お借入れ対象となる住宅及びその敷地に、株式会社ファミリ ー ライフサー ビスを抵当権者とする第 1) 厠立の抵当権を設定させて頂きます。 別途登記費用億録免許税・司法書士報酬等） をご負担いただきます。

必逗財うりません。
年率 1 4. 5%( 1 年を 3 65 日とする日割計算）
万一の場合に備え、 団体信用生命保険をご用意しておりますのでお申込みください。
※健康上の理由その他か騒情で団信ILBロ入されなし場合、 死亡・所定の高度障害などお客さ まに万 一 のことがあっても団信の保障は受けることができません。

※醗信用生命保険の保険加入には審査があり、 健康閃態により加入できない場合があります。 加入の場合は、主債務者又は連帯債務者いずれかが加入となります。

融手

融資金額 x2.1% （税込）

※最低手数料 2 1 0, 0 0 0 円（税込）【返済期闊短縮型】(1) 繰上け返済額
30 万円以上で繰上返済日に続く 3 以上の回数分の元金相当額※但し、ボーナス併用でお借入れ四1ている場合には、繰丘固斉

繰上返済

日に続く 6の整数倍の回数分の元金相当額に併せて返済すべ

きボー ナ刃函形如元金相当額(2) 繰上返済後の返済期間

繰上返済した四訟に対応する期間を短縮した期間【返済額見直し型】(1) 繰上け返済額
30 万円以上(2) 繰上返済後虚月の返済額
FLS が算出した甜領とします。
※返済期間は変更になりません。

●繰上返済手数料は無料です。

●繰上返済の日は毎月の函斉日です。返済日の 1 か月前までにお申し出ください。

火災保険

返済終了までの間、 借入対象となる住宅に火災保険（任意の火災保険また（お却華琺応Eによる火災究斉）に加入し可頁きます。 ※火災
保険料はお客様のご負担となります什漢駐躙●融資金は所定手続きの上、 住宅販売会社健設会社）力沢理受領することも可能です。

※本ロ ーンの融資金利は、資金実行時の金利が適用されます。
※住宅ロ ーン債権は、金融機関により信託会社等に信託され、証券化されます。ただし、証券化された後も借入金利、返済期間などのご契約条件に変更はありません。また、返済手続は引き続き融資を受けた金融機関が窓口となります。
※住宅金融支援機構の住宅融資保険（保証型用）を金融機関が利用していますので、お客さまが返済できなくなり、住宅金融支援機構が金融機関に保険金の支払いを行った場合は、機構が金融機関のお客さまに対する住宅ロ 一以貴権を取得します※【フラット35（保証型）】は第三者に賃貸する目的の物件などの投資用物件の取得資金にはご利用いただけません。第三者に賃貸するなどの投資用住宅としての利用や店舗·事務所などの目的外の利用が判明した場合は、お借入れの全額を一括して返済していただきますのでご注意ください。
※ファミリ ーライフサー ビスの審査、融資保険の付保を予定している住宅金融支援機構の審査によっては、ロ ーンご利用のご希望に添えない場合がございますのでご了承ください悶ファミリ ー ライフサ ー ビス

〒 180-0022 東京都武蔵野市境 2 丁目 12 番 13 号TEL0422-37-8088 FAX0422-37-8086

貸関棘枕網濃（5）第 01477 号日本貸甜鞠毎毛環第 002122 号® 0120-068-035■ホ—“←ージ：https://www.familyls.jp

S-009 2023.12.1