２０２２年８月２２日

京浜急行電鉄株式会社（本社：横浜市西区，社長：川俣 幸宏，以下 京急電鉄）は，京急沿線で地域と共創するエリアマネジメント構想「COCOON（コクーン）プロジェクト」をスタートします。
これは，地域特性に応じ，地域事業者や住民，自治体，教育機関等と連携したエリアマネジメントを深化するとともに，2020 年から取り組む「三浦 COCOON」で構築した MaaS 基盤を沿線全体に拡大することで，地域の個性を活かした「暮らしたい，働きたい，訪れたいまちづくり」に取り組むものです。
当社はこれまでも，三浦半島エリアで地域事業者，自治体など 142 団体（2022 年８月 22 日現在）参加の「COCOON ファミリー」と滞在拠点や MaaS 整備に取り組む「三浦 COCOON」や，横浜市と連携協定を締結し，横浜市南部地域における公民連携のまちづくりを推進するとともに，川崎市とも包括連携協定を締結するなど，沿線の各地でエリアマネジメントを進めてきました。
本プロジェクトでは，こうした地域連携の仕組みを沿線全体に拡大することで，地域特性に応じたまちの魅力向上に取り組むとともに，エリア間を自由に移動し，自分らしく生活できる沿線を目指します。
本プロジェクトの取り組み第１弾として，2022 年８月 26 日（金）に，平和島駅前において地域交流拠点「COCOON ひろば平和島（以下 本施設）」を期間限定で設置するとともに，地域情報/MaaS サイト「おおた COCOON」を開設します。
本施設は，京急電鉄，東京都大田区（区長：松原 忠義），日本工学院専門学校（所在地：東京都大田区，校長：千葉 茂），株式会社シンクロ・フード（本社：東京都渋谷区，社長：藤代 真一）が産官学連携し約１年間運営する交流拠点で，フードトラック，シェアスペース/オフィス，モビリティステーション，地域イベントスペースなどを運営します。同時に，地域情報/MaaS サイト「おおた COCOON」を通じた地域情報発信やシェアスペース予約など，ＯＭＯ（Online Merges with Offline）の手法を用いたエリアマネジメントで，平和島地域の魅力拡大を目指します。
京急グループは，今後も COCOON プロジェクトを沿線全体に拡大することを通し，変化の大きい時代における「新しいまちづくり」を進めてまいります。詳細は別紙のとおりです。

地域交流拠点「COCOON ひろば平和島」（イメージ）

地域情報/MaaS サイト「おおた COCOON」

別紙
エリアマネジメント構想「COCOON（コクーン）プロジェクト」について

１．概要（1）沿線各エリアに地域の人々をやさしく包むエリアマネジメント活動＝「COCOON（繭）」が存在し，地域のプレイヤー＝「COCOON ファミリー」がエリアの特徴を活かしながら，過ごしたくなる場所づくりに取り組みます。
（2）人々は，普段，暮らし，働き，遊ぶ地域に愛着を持つとともに，その時の気分で COCOON 間を自由に移動し，誰もが自分らしく暮らせる沿線の実現を目指します。
（3）三浦半島エリア「三浦 COCOON」や，横浜市南部「みんなの富岡・能見台 丘と緑のまちづくり」など，沿線各エリアで進めてきた地域連携のエリアマネジメント活動を沿線全体に拡大することで，京急沿線版の「自律分散型まちづくり」を実現します。
【イメージ図】※「三浦 COCOON」，「おおた COCOON」以外のエリアに関しては，現時点のイメージです。

（参考）「COCOON」の由来（1）三浦 COCOON 開設時
三浦半島のコンセプトとして設定した「優しさ・やわらかさ」「来訪者を包み込む」「地元のつながり（糸）」を表現するうえで，性質の似た繭（COCOON）にたとえ，三浦半島のエリアマネジメントを「三浦 COCOON」という名称としました。
（2）京急沿線全体への拡大
京急沿線の個性的な「まち」についても，それぞれが持つやさしさや地元のつながりを同じく「COCOON」として位置付けることで，そこで生活するプレイヤーが活躍できると考え，今後は各エリアの個性的な「COCOON」を創っていくプロジェクトの名称として展開します。

２．整備方針
京急沿線でのエリアマネジメント活動は，都市，商業地，住宅街，観光地などエリアごとの特性に合わせ，その地域のプレイヤー（COCOON ファミリー）と共同で，「滞在環境の整備」，「働く場の創出」，「地域環境問題への取り組み」など地域課題の解決に向けローカルに進めていく。
（ローカライズ領域）
一方で，その活動を支える MaaS やモビリティ基盤などは共通化を進めることで，電車，バスを含めた地域生活者の移動や滞在利便性について，さらに快適にしていく。
（共通基盤拡大の領域）「ローカライズ」と「共通基盤拡大」を同時に進めることにより，まちの個性がより魅力的なものとして磨き上げられるとともに，沿線全体を気分に応じて移動しながら滞在する居場所を創出していくことで，京急沿線全体をサステナブルな地域としてエリア価値を高めていくことを目指す。
３．交流拠点「COCOON ひろば平和島」の概要（1）営 業 期 間

2022 年８月 26 日（金）～2023 年８月末（予定）※2022 年８月 24 日（水），25 日（木）は，プレオープンとして営業します。

（2）休業 日なし（フードトラックは不定期に休業の場合あり）

（3）所

在

東京都大田区大森北６－95－１（京急線「平和島駅」隣接）

（4）面

積

196.3 ㎡

（5）展 開 施 設
No
名称（機能）
利用可能時間
１ HEIWAJIMA タイニーハウス 7:00～22:00（シェアスペース，シェアオフィス）２ えきまえリビング
月～金 11:00～16:00（地域イベントスペース） 土日祝 11:00～18:00※７～９月のみ
金・土 11:00～21:00
３ フードトラック
月～金 11:00～16:00
土日祝 11:00～18:00※７～９月のみ
金・土 11:00～21:00
４ 駅前モビリティステーシ
24 時間
ョン（大田区コミュニティサイクル）
５ みんなの掲示板（地域情報発信）

24 時間

概 要
・シェアオフィスのほか，地域の集まりや趣味のサークルなど，自由に使えるスペース
・１時間ごとに１組貸切で使用可能
・事前に予約決済，無人で入退館可能
・地域のイベント，趣味の発表，地産品マルシ
ェなど多目的に活用
・地域の交流拠点として，まちの活性化のきっかけとなるスペース
・様々な飲食店が日替わりで展開
・カフェスペースなども含め，まちを利用する
人々が自由に滞在する拠点となる
・夏季はビアテラスなどイベントも予定
・駅を中心とした移動促進により，街の魅力発信につなげる・シェアモビリティ整備により駅利用者の行動変容を促し，駐輪対策としても機能・地域イベントや自治体の情報を展開
・ＷＥＢサイトとあわせた地域情報発信を強化

①③

④

②
⑤

４．地域情報/MaaS サイト「おおた COCOON」の概要（1）サ ービ ス 開 始2022 年８月 26 日（金）（2）Ｕ Ｒ Ｌ https://ota.cocoonfamily.jp（８月 26 日 11：00 公開予定）（3）機能

イ．地域共通予約機能（シェアスペースなど）
ロ．オンライン決済機能
ハ．デジタルチケット機能
二．マルチモーダル経路検索機能（参考）

地域情報/MaaS サイト「おおた COCOON」イメージ

１．日本工学院専門学校概要
学 校 法 人 名 ：学校法人片柳学園
住所：東京都大田区西蒲田５－23－22

代

表：理事長 千葉 茂

ＵＲ

Ｌ：https://www.neec.ac.jp

設

置 校 ：東京工科大学，日本工学院専門学校，日本工学院八王子専門学校

２．シンクロ・フード概要（モビマル：フードトラックの運営）
社

名：株式会社シンクロ・フード

住所：東京都渋谷区恵比寿南１－７－８ 恵比寿サウスワン

代

表：代表取締役 藤代 真一

ＵＲ

Ｌ：https://www.synchro-food.co.jp/

事 業 内 容 ：飲食店出店開業・運営支援，および関連業者とのマッチング支援
キッチンカーのプラットフォーム「モビマル」（https://mobimaru.com/）の運営
３．京急沿線におけるエリアマネジメントの取り組み■三浦半島エリア … 地域事業者，自治体など 142 団体参加の「COCOON ファミリー」とともに，①組織化，②拠点整備，③MaaS 整備，④モビリティ整備に取り組む「三浦 COCOON」を推進■富岡・能見台エリア …

2018 年に横浜市と連携協定を締結し「みんなの富岡・能見台丘と緑のまちづくり」に産・官・学・地域で取り組み，８つの地域創発リーディングプロジェクトを推進■川崎エリア …

2017 年に川崎市と連携協定を締結し，産業や暮らしを支える地域活性化の実現に向けた取り組みを連携，協力して推進以上