＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－１＞

グループ名称Ⅰ．平成３０年度の取組みの実績

北東北長期優良推進グループ

H30採択グループ番号

07ー04740056

ー

A H30年度にグループとして力を入れた取組み

内
容

地域型住宅の認知度やブランド向上を図る為、代々長持ちする住宅として性能重視の施工に取り組み、住まい手の家族構成の変化に対応できる家造りとして住宅内部に極力耐力壁を設けないスケルトンインフィル設計を積極的に提案しました。
代々受け継がれる長持ちする住宅を目指しています。

B 各種説明会・研修会の実施について①
事業

事業実施説明会
内容

開催日

2018/08/08

名称

北東北長期優良推進グループ事業実施説明会

地域型住宅グリーン化事業の事業内容及び、グループの方針を説明する。大筋のグループ方針は、変わらないが、前年度からの変更点等を中心に、事業内容の説明、新たな内容等の説明及び、質疑応対をおこなった。

消費者説明会 １
②
消費者有無

開催日

名称

開催日名称

内容
消費者説明会 ２
内容
工務店研修会 １

③工務店

有

開催日

2018/08/09

名称

耐震設計に関する構造勉強会

タイプ

工務店研修会 ２開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ３開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５開催日

名称

タイプ

座学

C 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

有

未経験施工店には、当グループが推奨する、省施工方法及び、構造勉強会を随時おこなった。また、長期優良住宅等に関する知識レベルのアップの為、有償サポートではあるが、申請書作成、省エネサポート等をグループ会員と共同で行い、実績と経験の積み上げを行った。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

D 住宅履歴情報の蓄積について① 履歴情報預り証の発行件数② 住宅履歴情報の保管先発行済
自社0発行予定0

機関名

E 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制
内容

有事務局より、廃業した施工店の近隣エリアのグループ会員を紹介する。

② H30年度における施工構成員の廃業

無対応
内容
F 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組 ①
内容

有グループ会員は、断熱等性能等級４クラスを取得できるレベルの省エネ性能を担保した住宅を、消費者に提案できるよう、省エネ知識を上げる為の研修を随時おこなった。

省エネ化に対する取組 ②
内容
BELS工務店の登録数

2 社

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

Ⅰ．平成３１年度の取組みの計画（１）グループの信頼性と技術力の向上に向けた取組みの計画＜様式3－2＞

グループ名称H30採択グループ番号

北東北長期優良推進グループ
07ー0474ー0056

A 各種説明会・研修会の実施について①
事
業事業実施説明会
内容

開催日

名称

北東北長期優良推進グループ事業実施説明会

昨年度からの事業の変更点と、当グループの新たな取り組みについて、説明予定。新たな取り組みとして、職人不足に対応する為、省施工の考え方の他、スケルトンインフィルの考え方などの研修を行う予定。

消費者説明会 １②
消費
者有

無開催日

名称

開催日

名称

開催日

名称

工務店研修会 ２開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ３開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５開催日

名称

タイプ

内容
消費者説明会 ２
内容
工務店研修会 １③
工務店

有

省施工・構造知識向上勉強会

タイプ

座学

B 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

有

未経験施工店には、当グループが推奨する、省施工方法及び、構造勉強会を随時行う。また、長期優良住宅等に関する知識レベルのアップの為、有償サポートではあるが、申請書作成、省エネサポート等をグループ会員と共同で行い、経験と研修を随時行っていく。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

C 住宅履歴情報の蓄積について
住宅履歴情報の保管先

自社

機関名

D 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

内容

有

同一エリアの施工店を紹介し責任をもって維持保全を継続する。

E 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組み （新築）内容

事務局から随時講習会の情報を発信する他、断熱メーカーによる同様の講習会が有る場合は併せて情報発信し受講を推奨する。

省エネ化に対する取組み （改修）
内容

有

有

インスペクションの重要性を施工店に発信し認知度を高めるのと同時に、施主に対しては、省エネ性能の向上を提案し、断熱改修の必要性と認知度を高める。

F 省エネ改修に関する研修の計画
研修計画 ①
内容

実施日

グループ会員または、未会員を含めて、省エネ改修に関する実績の多い施工店に訪問し、研修を行う。

研修計画 ②
内容有実施日

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－3＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（２）地域型住宅及び生産体制の整備に関する計画

北東北長期優良推進グループ
07

H30採択グループ番号ー0474

ー0056

A 提案する地域型住宅の特徴

雪の多い地域である為、積雪荷重をしっかり考慮して構造の安定（柱・壁の直下率の向上）を重視する。代々受け継がれる長持ちする住宅を目指していく。

内容

B 地域材の利用に関する共通ルール
５０％未満①-１ 1棟当たりの主要構造材地域材の使用割合①-２ 地域材の使用部位

５０%以上

■

８０%以上

② 地域材の利用に関する補足説明
土台有

柱有

梁・桁等の横架材等

有

主要構造材

羽柄材

間柱、根太、垂木等

無造作材

枠材、廻縁等

無板材

壁板、床板等

無主要構造材（土台・柱・梁桁）の50％以上をグループで取り決めた地域材を使用する。但し化粧柱や化粧梁桁、火打ち材は除く。原木供給業者においては構成員以外に国有林から算出する木材の製材品も使用を認める。岩手県産材・合法木材の一部については国有林により原木調達を行う予定が有りその際の原木の出荷証明の取得はない為、資材・集成材・合板グループに所属する出荷者による合法性の証明によって代替する。

C 生産体制の整備と生産性向上に向けた取組み① 地域材の調達の共同化に向けた取組み
内容

有

プレカット工場・原木供給者・製材業者・事務局が中心となり定期的に状況を把握し、欠品が発生しないようにする。また情報交換を密に行う。

② 建材・特定資材の調達の共同化に向けた取組み
内容

グループで資材の選定を行い、施工グループに対して推奨商品として、共有する。

③ 地域材・建材・資材の在庫供給情報の共有化
内容

有

定例会議以外にもプレカット工場や事務局が中心となって定期的に構成員へ情報を発信する。

④ 施工に関する統一ルール
内容

有

有

施工マニュアルの共有（構造・断熱等）。ルールが守られているかどうか技術部会による意見交換を行う。

⑤ 住宅のメンテナンスに関する統一ルール

有

定期点検時に確実にチェックできるようメンテナンスチェックフォームを使用。また、維持管理計画（30年）表にメンテナンス時期に対するおお内容 よその補修費用を記載する。
点検補修実施の確認を技術部会内で行う。
⑥ 施工検査（瑕疵担保責任保険の検査以外）内容

有

施工ルールのチェックリストにより、性能の担保を明確にする。また、グループの技術部会にて施工の実施状況を確認する。

⑦ 見積りに関する統一ルール
内容

有

標準見積書を作成し積算手法や表記の標準化に努める。消費者にも解りやすいよう極力専門用語を無くした表記をする。

⑧ その他の共通ルール

無内容
Ｄ 効率的で適切な就業環境が確保された住宅生産体制の整備に対する取組み① 週休2日制の導入の取組

有

内容

週休二日が確保できるように工程を調整したり施工計画を策定。限られた人材、資機材の効率的な活用を促進する。

② 技能や経験にふさわしい処遇の実現に向けた取組

有

内容

技能・経験にふさわしい処遇（給与）が実現するよう建設技能者の能力評価制度を策定する。

③ 社会保険への加入

有内容

社会保険に未加入の建設企業は建設業の許可・更新を認めない仕組みを構築する。

④ 建設工事従事者の安全及び健康の確保のための取組

有内容

現場巡回指導、新規参入労働者、管理監督者等に対する安全・健康教育の活用促進。

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－4＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（３）地域の産業・住文化・景観等に関連する計画

H30採択グループ番号

北東北長期優良推進グループ
07ー0474ー0056

A 地域の産業・住文化・景観等、和の住まいの取組みに関する対応① 畳の活用有内容

施工店と施主との打合せの中で畳の活用を案内していく。

② 和瓦の活用有内容

施工店と施主との打合せの中で和瓦の活用を案内していく。

③ 襖・障子の活用

有

内容

施工店と施主との打合せの中で襖・障子の活用を案内していく。

④ 地域の伝統的素材の活用

有

内容

住居環境の維持向上への配慮として自治体等による街並み・景観のガイドラインがおるかどうか確認しある場合はそれを遵守し許可を取る。

① 地域の伝統的なデザインの継承

有内容

豪雪・寒冷地による伝統的な住宅建築方法も考慮しつつ現代のデザインや住宅性能を考慮した地域の景観に配慮した住宅に取り組む。

② 地域の住まい方の継承

有

内容

被災地（岩手県）の地域産業活性も考慮し、県産材使用も極力取り組む。
また地震の多い地域としての耐震性の高い住宅づくりも継続し取り組む。

③ 地域の街並み形成への配慮

有

内容

地域景観に合った住宅デザインを十分に配慮し特に深い庇や軒を極力取り組む。

B 地域の住文化に関する取組み

C 被災地の復興に資する取組み①東日本大震災・平成28年熊本地震・平成30年7月豪雨・平成30年北海道胆振東部地震の復興に資する取組み

被災地を中心としたグループであることを真摯に受け止め、被災者に対し耐震の必要性や断熱性能等の重要性をしっかりと説明し震災時に強い地域型住宅を提案していく。

②地域型住宅の供給地域において災害等が発生した場合に検討している取組み

東日本大震災を経験したグループとして、物資・資材の依頼に対して支援をしている構成員もおり、今年度も必要に応じ支援を行っていく努力をする。また、そのつながりを絶やさないよう構成員に案内をかけていく。