福知山市お試し住宅条例（目的）
第１条 この条例は、市外から福知山市への移住を希望する者（以下「移住希望者」という。）に、一定期間本市の気候、風土及び生活を体験できる施設として、福知山市お試し住宅（以下「お試し住宅」という。）を整備し、移住定住の推進及び人口の流入を促すことを目的とする。
（お試し住宅の設置）第２条 本市は、お試し住宅を別表第１のとおり設置する。
（使用の許可）第３条 お試し住宅を使用しようとする移住希望者は、あらかじめ市長に申請してその許可を受けなければならない。
２ お試し住宅を使用できる者は、次の各号のいずれにも該当する者とする。
（１）使用許可申請日から起算して過去５年以内に本市の住民基本台帳に登録されたことがない者（転勤者（人事異動により転居を伴う者をいう。）、公務員（国家公務員法（昭和２２年法律第１２０号）第２条に規定する国家公務員（同法第６０条に規定する臨時的任用職員を除く。）及び地方公務員法（昭和２５年法律第２６１号）第３条に規定する地方公務員（同法第２２条第５項に規定する臨時的任用職員を除く。）をいう。）又は学生（学校教育法（昭和２２年法律第２６号）第１条に規定する大学及び同法第９７条に規定する大学院に在学する者をいう。以下この条において同じ。）を除く。）（２）使用許可申請日において、現に同居し、又は同居しようとする親族（婚姻の届出をしないが事実上婚姻関係と同様の事情にある者その他婚姻の予定者を含む。以下この項において同じ。）で使用しようとする者。ただし、本市への移住定住を前提とした就職活動、住宅探しその他これに類する場合であって、単身で使用しようとするときは、この限りでない。
（３）その者又は現に同居し、若しくは同居しようとする親族が暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律（平成３年法律第７７号）第２条第６号に規定する暴力団員（以下「暴力団員」という。）でない者（４）本市が行う移住定住に関する施策に協力する者
３ 前項の規定にかかわらず、学生であって、次の各号のいずれにも該当する
者は、お試し住宅を使用できる。
（１）本市に本社、支社、支店又は営業所等を有する法人及び本市で事業を営む個人事業者への就業体験その他これに類する理由により使用しようとする者（２）前項第３号及び第４号に該当する者（使用の不許可）
第４条 市長は、次の各号のいずれかに該当すると認めるときは、お試し住宅

の使用を許可しない。
（１）公の秩序又は風俗を乱すおそれがあると認めるとき。
（２）建物、附属施設（福知山市鬼の里Ｕターンプラザ１に付随するサテライ
トオフィス、家庭菜園、駐車場等、みわ上川合住宅に付随する駐車場等の施設をいう。以下同じ。）、器具その他工作物を毀損するおそれがあると認められるとき。
（３）暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律第２条第２号に規定する暴力団又は暴力団員の使用又は利益になると認められるとき。
（４）その他市長がその使用を不適当と認めるとき。
（使用期間）
第５条 お試し住宅の使用期間は、１年以内とし、更新は行わないものとする。
（使用料）
第６条 お試し住宅の使用料は、別表第２に定めるところによる。
２ 附属施設の使用料については、福知山市鬼の里Ｕターンプラザ条例（平成１７年福知山市条例第２０号）第７条第１項の使用料に準じるものとする。
３ 市長は、特に必要があると認めるときは、使用料を減額し、又は免除することができる。
（使用料の納付）第７条 お試し住宅及び附属施設（以下「お試し住宅等」という。）の使用の許可を受けた者（以下「使用者」という。）は、市長に対し、使用開始日から使用期間満了日までの間、使用料を納付しなければならない。
２ お試し住宅の使用料について、前項に規定する使用期間満了日が月の途中である場合は、その月の使用料は、１月を３０日として日割計算した額（その額に１００円未満の端数が生じるときは、その端数を切り捨てた額）とする。
３ 使用者は、使用開始日にその月分の使用料を前納し、以降毎月末日までに翌月分を前納しなければならない。ただし、その期限が日曜日、土曜日、国民の祝日に関する法律（昭和２３年法律第１７８号）に規定する休日又は１
２月２９日から１２月３１日まで、１月２日若しくは同月３日（以下この項において「日曜日等」という。）に当たるときは、その直後の日曜日等でない日をもってその期限とみなす。
（使用料の不還付）
第８条 既納の使用料は、還付しない。ただし、市長が特に必要があると認めるときは、その全部又は一部を還付することができる。
（修繕費用の負担）
第９条 お試し住宅等の修繕に要する費用（畳の表替え、ふすまの張り替え、破損ガラスの取替え、給水栓の取替え等の軽微な修繕及び附属施設の構造上重要でない部分の修繕に要する費用を除く。）は、市が負担する。
２ 使用者の責めに帰すべき事由によって修繕の必要が生じたときは、前項の規定にかかわらず、使用者は、市長の指示に従い修繕し、又はその費用を負担しなければならない。
（使用者の費用負担義務）
第10条 次に掲げる費用は、使用者の負担とする。
（１）電気、ガス、水道及び下水道の使用料（２）汚物及びじんかいの処理に要する費用（３）附属施設の使用に要する費用（第１号に掲げるものを除く。）（４）前３号に掲げるもののほか、市長が定める費用
２ 市長は、前項に掲げる費用のうち、使用者の共通の利益を図るため、必要と認められるものを別表第３に定める共益費として使用者から徴収する。
３ 共益費の納付については、第７条の規定を準用する。
（使用許可の取消し等）
第11条 市長は、次の各号のいずれかに該当するときは、使用の許可を取り消し、又は変更することができる。
（１）第４条各号のいずれかに該当する事由が生じたとき。
（２）不正の行為によって使用したとき。
（３）使用料及び共益費を指定の日までに納めなかったとき。
（４）この条例又はこれに基づく規則、条件若しくは指示に違反したとき。
（５）その他市長が特に必要があると認めるとき。
２ 前項の規定に基づく取消し又は変更により損害を生ずることがあっても、市は、その責めを負わない。
（使用者の管理義務）
第12条 使用者は、お試し住宅等の使用について必要な注意を払い、正常な状態において維持しておかなければならない。
２ 使用者は、建物、附属施設、器具その他工作物を毀損又は滅失したときは、市長の定める損害額を賠償しなければならない。ただし、市長がやむを得ない理由があると認める場合は、この限りでない。
（目的以外の使用の禁止）
第13条 使用者は、許可を受けた目的以外にお試し住宅等を使用し、又は使用の権利を譲渡若しくは転貸することができない。
（退去）第14条 使用者は、やむを得ない事由によりお試し住宅等を使用しなくなった
場合は、あらかじめ市長に対し申し出るとともに、期間を定めた上、退去するものとする。
２ 第１１条の規定に基づき使用許可の取消しを受けた者は、市長の指定する日までに退去しなければならない。
３ 前２項の場合において、退去する者は負担すべき費用の精算を行うものとする。
（立入検査）

第15条

市長は、お試し住宅等の管理上必要があると認めるときは、市長の指定した者に当該お試し住宅等の検査をさせ、又は使用者に対して適当な指示をさせることができる。
２ 前項の検査において、現に使用しているお試し住宅等に立ち入るときは、あらかじめ当該お試し住宅等の使用者の承諾を得なければならない。
３ 第１項の規定により検査に当たる者は、その身分を示す証票を携帯し、関係人の請求があったときは、これを提示しなければならない。
（委任）第16条 この条例の施行に関し必要な事項は、市長が別に定める。
附則（施行期日）
１ この条例は、平成２８年１１月１日（次項において「施行日」という。）から施行する。ただし、次項については、公布の日から施行する。
（施行日前における使用許可手続）
２ この条例によるお試し住宅等の使用許可手続については、施行日前においても行うことができる。
（福知山市営特定公共賃貸住宅条例の一部改正）
３ 福知山市営特定公共賃貸住宅条例（平成１７年福知山市条例第１３０号）の一部を次のように改正する。
別表中「
菟原住宅団地上川合団地

福知山市三和町菟原中
120 番地の８他
福知山市三和町上川合
593 番地１10 戸を２戸」「
菟原住宅団地福知山市三和町菟原中
120 番地の８他10 戸に」
改める。

別表第１（第２条関係）
名称位置

福知山市鬼の里Ｕターンプラザ１

福知山市大江町公庄 425 番地

みわ上川合住宅福知山市三和町上川合 593 番地１

別表第２（第６条関係）
名称

室数 １戸当たり使用料

福知山市鬼の里Ｕターンプ

５ 床面積 61 （１）使用開始日以後 3 か月以内
.2 ㎡～64
無料.8 ㎡（２）使用開始日以後 3 か月を超え 6 か月以内
２ＬＤＫ
1 か月につき 2,900 円

ラザ１（３）使用開始日以後 6 か月を超え 9 か月以内
1 か月につき 8,700 円（４）使用開始日以後 9 か月を超え 12 か月以内
1 か月につき 17,400 円

みわ上川合住宅

２ 床面積 85 （１）使用開始日以後 3 か月以内
.17 ㎡
無料
３ＬＤＫ （２）使用開始日以後 3 か月を超え 6 か月以内
1 か月につき 2,500 円（３）使用開始日以後 6 か月を超え 9 か月以内
1 か月につき 7,500 円（４）使用開始日以後 9 か月を超え 12 か月以内
1 か月につき 15,000 円

備考 この表に定める福知山市鬼の里Ｕターンプラザ１の使用料に関しては、２０１号室から２０５号室について適用する。
別表第３（第１０条関係）
名称
福知山市鬼の里Ｕターンプラザ１

共益費
1 か月につき 1,000 円