＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－１＞

グループ名称Ⅰ．平成３０年度の取組みの実績

南東北地域型住宅ネットワーク

H30採択グループ番号

07ー04870085

ー

A H30年度にグループとして力を入れた取組み

内容

永く住み継がれる家づくりのために、内部に極力耐力壁を設けない設計とし可変性を確保できる住宅の提案に取り組みました。各地域による居住環境の維持向上への配慮として、各地域色豊かな住まい方を取り入れる事を目指しました。

B 各種説明会・研修会の実施について①
事
業

事業実施説明会
内容

消費者説明会 １
②
消費
者有

開催日

2018/08/06

名称

平成３０年度事業実施説明会

当グループの今年度の事業方針説明をおこなった。
大筋の方針は、前年度同様、南東北という耐震性、断熱性を求められた住宅をご提供することの重要性を説明した。また、平成２９年度から平成３０年度への変更点等の説明を行い、申請に関する注意をお願いした。

無開催日

名称開催日

名称

内容
消費者説明会 ２
内容
工務店研修会 １

③工務店

有開催日

2018/08/06

名称

施工・設計の構造説明会

タイプ

工務店研修会 ２開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ３開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５開催日

名称

タイプ

座学

C 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

有

グループで行っている、地域型住宅の施工方法及び、構造設計等の理解を深めてもらう為、研修会を実施した。構造設計、スケルトンインフィルの考え方、省エネルギー性能に関しての説明を行い、実際の実案件では、有償になるが申請や計算のサポートまでおこなった。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

D 住宅履歴情報の蓄積について① 履歴情報預り証の発行件数② 住宅履歴情報の保管先

発行済
自社0発行予定

0機関名

E 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制
内容

有グループ事務局が窓口となり、同一エリアの施工店にて、有償で対応② H30年度における施工構成員の廃業

無対応
内容
F 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組 ①
内容

有事務局より依頼のあったグループ構成員が講師となり、省エネ及び、住宅の性能化に向けての講習会を行った。また、長期優良住宅等、省エネルギー住宅の書類作成等のサポートを有償で行い、構成員の省エネ住宅に対する理解度を高めることができた。

省エネ化に対する取組 ②
内容
BELS工務店の登録数

2 社

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

Ⅰ．平成３１年度の取組みの計画（１）グループの信頼性と技術力の向上に向けた取組みの計画＜様式3－2＞

グループ名称H30採択グループ番号

南東北地域型住宅ネットワーク
07ー0487ー0085

A 各種説明会・研修会の実施について①
事
業事業実施説明会
内容

消費者説明会 １②
消費者有開催日

名称

平成３１年度地域型住宅事業実施方針説明会

当グループの今年度の事業方針説明を行う。
大筋の方針は、昨年度同様、南東北という耐震性、断熱性を求められた住宅をご提供するこである。また、今年からは、今後直面する職人不足に対応する為、省施工も方針に入れ、グループ構成員には、グループ構成員から紹介される、省施工方法を可能な限り、使用するようにする。

無開催日

名称

開催日

名称

開催日

名称

工務店研修会 ２

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ３開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５

開催日

名称

タイプ

内容
消費者説明会 ２
内容
工務店研修会 １③
工務店

有

施工・設計の構造説明会

タイプ

座学

B 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

有

グループ構成員による、省施工商品の紹介及び、省施工方法の提案。また、画像等を活用した、施工勉強会の開催。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容サポートの有無 ３
取組
み③

内容

C 住宅履歴情報の蓄積について
住宅履歴情報の保管先

自社

機関名

D 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

内容

有

グループ事務局が窓口となり、同一エリアの施工店にて有償で行う。

E 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組み （新築）内容

グループ構成員が、省エネルギー化に向けた、ゼロエネ等のサポートを（有償）で行い、省エネルギー住宅へのチャレンジが容易に出来るよ
うにし、住宅の省エネルギー化の比率を上げていく。

省エネ化に対する取組み （改修）
内容

有

有

各施工店でおこなった断熱改修の経験を、意見交換会の場でそれぞれ発表し、グループ内での共有を図り、断熱改修の知識、経験値のアップを行う。

F 省エネ改修に関する研修の計画
研修計画 ①

無実施日

内容
研修計画 ②
内容実施日

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－3＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（２）地域型住宅及び生産体制の整備に関する計画

南東北地域型住宅ネットワーク
07

H30採択グループ番号ー0487

ー0085

A 提案する地域型住宅の特徴

近年の大規模な地震被害の他、雪害や寒冷地など大変厳しい地域である為、それに十分耐えられる性能を担保した住宅であること。また、省施工性、接合部強度を高める為、金物工法での施工を標準として、住宅性能の安定性を高めた住宅とする。

内
容

B 地域材の利用に関する共通ルール
５０％未満①-１ 1棟当たりの主要構造材地域材の使用割合①-２ 地域材の使用部位

５０%以上

■

８０%以上

② 地域材の利用に関する補足説明
土台

有

柱

有

梁・桁等の横架材等

有

主要構造材

羽柄材

間柱、根太、垂木等

無造作材

枠材、廻縁等

無板材

壁板、床板等無主要構造材に地域材を50％以上使用する。
※合法木材の一部は国有林から原木調達を行う事が有り、その際の原木の出荷証明の取り扱いが無い為、製材・集成材・合板グループに所属する出荷者による合法性の証明によって代替えとする。
※LVL材は林野庁作成ガイドラインに基づく独自の合法性証明により、Ⅱ、Ⅳの事業者は合法性・持続可能性の証明に関わる協定を結ぶ。

C 生産体制の整備と生産性向上に向けた取組み① 地域材の調達の共同化に向けた取組み
内容

有

グループでの建材・資材調達においては、共同化をはかり、コストダウン及び、事務の合理化を図る。また、地域材使用において重要な、木材需要量の発信を供給側に行いやすい体制をつくる。

② 建材・特定資材の調達の共同化に向けた取組み
内容

グループでの建材・資材調達においては、共同化をはかり、コストダウン及び、事務の合理化を図る。また、地域材使用において重要な、木材需要量の発信を供給側に行いやすい体制をつくる。

③ 地域材・建材・資材の在庫供給情報の共有化
内容

有

グループの共通仕様書、施工資料等でルールの統一化を図る為、施工システムの勉強会を実施する。

⑤ 住宅のメンテナンスに関する統一ルール
内容有

技術部会内でグループの点検チェックリストを作成し実施状況をチェックする。補修に関しては施主との協議の上行うこととする。

⑥ 施工検査（瑕疵担保責任保険の検査以外）
内容

有

抜き打ちにて、事務局が指定したグループ構成員が、施工チェックを行う。

⑦ 見積りに関する統一ルール
内容

有

事務局、施工店、プレカット会社が中心となり定期的に物件情報の確認を行う。

④ 施工に関する統一ルール
内容

有

有

積算ルールを標準化して施主にも分かりやすい見積書を作成する。

⑧ その他の共通ルール

無内容
Ｄ 効率的で適切な就業環境が確保された住宅生産体制の整備に対する取組み① 週休2日制の導入の取組

有

内容

建築現場へ携わる関係者によって、休日となる日が違う場合があるが、関係者同士での連絡および休日の事前の周知を徹底することで連携を取り、2日の休日が確保できるようにしている。

② 技能や経験にふさわしい処遇の実現に向けた取組

有

内容

グループ各社での社内勉強会によるノウハウの共有や、資格手当を支給することで技能や経験が増やせるように取り組んでいる。
技能、経験に対するベンチマークを設定し、それを達成した際の待遇を「見える化」していく③ 社会保険への加入

有内容

加入施工店もあるが、未加施工店には、随時加入を勧める。

④ 建設工事従事者の安全及び健康の確保のための取組

無内容

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－4＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（３）地域の産業・住文化・景観等に関連する計画

H30採択グループ番号

南東北地域型住宅ネットワーク
07ー0487

ー0085

A 地域の産業・住文化・景観等、和の住まいの取組みに関する対応

今年度の目標使用枚数（一畳換算）60枚① 畳の活用有内容② 和瓦の活用無内容③ 襖・障子の活用有

内容

今年度の目標使用枚数（３×６換算）20枚④ 地域の伝統的素材の活用

有

内容

地域に伝わる素材についてグループ内で意見交換をし、仙台箪笥や町屋風格子戸など地域に根ざした空間デザインを積極的に提案する。

① 地域の伝統的なデザインの継承

有

内容

地域に伝わる素材についてグループ内で意見交換をし、仙台箪笥や町屋風格子戸など地域に根ざした空間デザインを積極的に提案する。

② 地域の住まい方の継承有

内容

地域の暮らしで大切な気候・気象に押さえるポイントをグループ内で意見交換し、グループとしての住宅造りに付いて協議する。

③ 地域の街並み形成への配慮

有

内容

周囲との調和を踏まえた色合いや、植栽を積極的に取り入れるよう心がける。

B 地域の住文化に関する取組み

C 被災地の復興に資する取組み①東日本大震災・平成28年熊本地震・平成30年7月豪雨・平成30年北海道胆振東部地震の復興に資する取組み

東日本大震災の被災地であり、その隣県のグループであるが近いエリアだけに留まらず各地の有志と共に当地域ならではの、地震に強くて性能・本質の高い家造りを積極的に建設してきた。今後も地域と共に、震災・災害に負けない住宅を建設していくよう取り組んでいく。

②地域型住宅の供給地域において災害等が発生した場合に検討している取組み

グループ構成員がボランティア等を独自で行い、経験からの地震に強い住宅の考え方を提供していく。