＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－１＞

グループ名称Ⅰ．平成３０年度の取組みの実績

ＮＰＯ法人ひょうご新民家21

H30採択グループ番号

07ー04640554

ー

A H30年度にグループとして力を入れた取組み

内容

未経験施工店の参加を募り、経験工務店の指導を実施した。
兵庫県における長寿命、長期間住み次ぐ、環境配慮の「ちょうの家」の普及を神戸地区、姫路地区を中心に実施した。
消費者への啓発は、製材所見学と棟上げ体験を実施し、同会場で説明会、相談会を同時開催した。

B 各種説明会・研修会の実施について①
事
業事業実施説明会
内容

内容

名称

新民家21 ちょうの家有

開催日

2018/12/01

名称

ちょうの家 啓発体験会

有開催日

2018/05/27

名称

体験、相談会

兵庫県産木材を活用し、長期優良住宅の性能基準に準じ、長期に居住するための維持管理・住宅履歴情報を活用した兵庫県環境配慮型住宅「ちょうの家」の説明会、相談会を神戸市、姫路市の現場や体験ハウスで実施日他に合計16回実施した。

工務店研修会 １③
工務店

2018/04/27

兵庫県産木材の主産地である丹波市の製材所見学を行い、棟上げワークショップ会場で、ちょうの家の説明会、相談会を実施した。

消費者説明会 ２
内容

開催日

施工店会員を中心に、ひょうご新民家21 「ちょうの家」の事業説明会と第1回情報交換会を神戸市すまいるネットセミナールームで開催した。

消費者説明会 １
②
消費
者有

有

開催日

2018/07/01

名称

ちょうの家 研修会1タイプ

工務店研修会 ２開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ３開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５開催日

名称

タイプ

座学

C 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

有

工務店研修会で 長期優良住宅と一般建築物について情報提供とサポート提案の内容で開催した。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

D 住宅履歴情報の蓄積について① 履歴情報預り証の発行件数② 住宅履歴情報の保管先

発行済
情報サービス機関 機関名

6発行予定
6
一般社団法人住宅長期支援センター

E 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制
内容

有第一次としてＮＰＯ法人ひょうご新民家21の会員工務店、二次として履歴を蓄積している一般社団法人住宅長期支援センターの会員工務店、三次として一般社団法人住宅長期支援センターの「住宅メンテナンス診断士」が対応する仕組みを作っている。

② H30年度における施工構成員の廃業

無対応
内容
F 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組 ①
内容

有

国交省が実施する省エネルギー講習会受講を義務とする。併せて、勉強会で相互協力を図っている「新日本協関西支部」の勉強会を案内し、参加した。

省エネ化に対する取組 ②
内容
BELS工務店の登録数

0 社

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）Ⅰ．平成３１年度の取組みの計画（１）グループの信頼性と技術力の向上に向けた取組みの計画＜様式3－2＞

グループ名称H30採択グループ番号

ＮＰＯ法人ひょうご新民家21
07

ー0464

0554

ー

A 各種説明会・研修会の実施について①
事
業事業実施説明会
内容

③
工務店

内容

開催日

2019/06/18

名称

令和のちょうの家説明会

神戸市内の会場で、構成員の参加により、令和時代の「ちょうの家」のテーマで今年度の取り組みを説明し、会員の情報交換を行う。

消費者説明会 １
②
消費
者有

有

開催日

2019/07/06

名称

ちょうの家説消費者向説明会 神戸会場

神戸市内で消費者向けの説明会、構造見学会＆相談会を計画し、7月上旬から開催し、１月まで合計4回以上開催予定。

消費者説明会 ２

有

開催日

2019/07/07

名称

ちょうの家説消費者向説明会

姫路市及び周辺地区で消費者向けの説明会、見学会 相談会を計画し、7月上旬～１月までの間に 合計4回以上開催する。
内容 特に姫路地区は、省エネ住宅の体験ハウスを活用する。
工務店研修会 １

有開催日

2019/07/11

名称

令和のちょうの家 施工研修会

タイプ

座学

工務店研修会 ２

有開催日

2019/11/20

名称

令和のちょうの家 施工研修

タイプ

見学会

工務店研修会 ３開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５開催日

名称

タイプ

B 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

有

① 座学でこれからの地域工務店の取り組みべき事業とグリーン化事業、ちょうの家の説明を実施する。
② 実績を持つ会員工務店の構造見学会を未経験工務店対象に実施し、長期優良住宅に取り組むための課題を個々にヒアリングし、個別サポートを計画、実施する。

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

C 住宅履歴情報の蓄積について
住宅履歴情報の保管先

情報サービス機関 機関名

一般社団法人住宅長期支援センター

D 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

内容

有

昨年度と同様、第一次としてＮＰＯ法人ひょうご新民家21の会員工務店で、二次として履歴機関の一般社団法人住宅長期支援センターの会員工務店、三次として一般社団法人住宅長期支援センターの「住宅メンテナンス診断士」が対応する仕組みを構築し、対応する。

E 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組み （新築）内容

省エネ化に対する取組み （改修）内容

有

・国交省が実施する省エネルギー講習会受講を義務とする。併せて、勉 強会で相互協力を図っている「(一社)新住協 関西支部」の勉強会を 案内し、受講を推進する。
・ＢＥＬＳ工務店登録を推進し、ゼロ・エネ住宅建築を目指す。
・兵庫省エネの消費者に向けての啓発を県立大学環境人間学部と連携する。

有

長期優良住宅化リフォーム勉強会を、長期優良住宅課リフォームの実績工務店を講師に勉強会を実施する。

F 省エネ改修に関する研修の計画
研修計画 ①
内容

実施日

2019/09/06

昨年実施と同様、一般社団法人住宅長期支援センター、「(一社)新住協 関西支部」と共催する長期優良住宅化リフォーム勉強会を実施する。実施時期は、9月～12月に2回予定。

研修計画 ②
内容有実施日＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－3＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（２）地域型住宅及び生産体制の整備に関する計画

ＮＰＯ法人ひょうご新民家2107

H30採択グループ番号

ー0464

ー0554

A 提案する地域型住宅の特徴① 兵庫県産木材と合法木材を50％以上活用し、耐震性能2以上、省エネ性能3以上を確保し、兵庫県環境配慮型住宅を建築する。
② 「和の住まいのすすめ」に学ぶ木製建具、障子、畳を推進する。
③ 建築後は、ちょうの家にふさわしく、一般社団法人住宅長期支援センター(以下支援センター)の維持管理サポートを受けて、点検を確実に実施しＤＩＹ点検、ＤＩＹ補修を推進する。
④ 一般社団法人住宅長期支援センターが推進、運営する戸建修繕積立金 「モリトくん」を推進する。

内容●

B 地域材の利用に関する共通ルール
５０％未満①-１ 1棟当たりの主要構造材地域材の使用割合①-２ 地域材の使用部位

５０%以上

■

８０%以上

② 地域材の利用に関する補足説明
土台

有

柱

有

梁・桁等の横架材等

有

主要構造材

羽柄材

間柱、根太、垂木等

有

造作材

枠材、廻縁等

有板材

壁板、床板等有C 生産体制の整備と生産性向上に向けた取組み① 地域材の調達の共同化に向けた取組み
内容

有

地域材の集約化を推進中② 建材・特定資材の調達の共同化に向けた取組み
内容

断熱材の共同化が推進できたので、次は、丹波役の洗面ボールなどを対象に推進する。

③ 地域材・建材・資材の在庫供給情報の共有化
内容

有

有

検討中

④ 施工に関する統一ルール

有

・建物の施工ルールは、長期優良住宅等のルールを順守する。
内容 ・施工前に地盤調査を義務とし、建築する住宅に適応しない地盤の場合は地盤改良することを必須とする。
⑤ 住宅のメンテナンスに関する統一ルール
内容

有

一般社団法人住宅長期支援センターが推進する維持管理のガイドラインや、一般社団法人住まい評価推進機構の仕組みを活用する。
又 ＤＩＹ点検、補修とともに、維持管理に必要な戸建住宅修繕積立金を推進する。

⑥ 施工検査（瑕疵担保責任保険の検査以外）
内容

有

検討中

⑦ 見積りに関する統一ルール
内容有

契約前に事前見積書を必ず提供し、トラブル防止に努める。

⑧ その他の共通ルール
内容

有

施主満足度アップと、請負工事契約トラブル防止の為、商談開始時から引き渡し時の維持管理情報提供までの打ち合わせを3回の確認時期を設けた綿密な「ちょうの家 お客様打ち合わせコード」の活用を推進する。

Ｄ 効率的で適切な就業環境が確保された住宅生産体制の整備に対する取組み① 週休2日制の導入の取組

有内容

週休二日制は、営業と施工現場では曜日が異なるが、推進、実施している。

② 技能や経験にふさわしい処遇の実現に向けた取組

有内容

建築士、施工管理技士の公的資格と、経験を加味した待遇を推進している。

③ 社会保険への加入

有

内容

社員の社会保険加入は必須としている。

④ 建設工事従事者の安全及び健康の確保のための取組

有

内容

兵庫県等が開催する安全研修に参加、工事保険への加入などを推進している。

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－4＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（３）地域の産業・住文化・景観等に関連する計画

H30採択グループ番号

ＮＰＯ法人ひょうご新民家21
07ー0464

ー0554

A 地域の産業・住文化・景観等、和の住まいの取組みに関する対応① 畳の活用有内容

国交省等関係官庁作成の「和の住まいすすめ」を説明会、勉強会、研修会で必ず度取り上げ、設計や建材に取り入れている。特に木製建具と、子育て世代に畳の活用を推進している。

② 和瓦の活用有内容

淡路瓦工業組合の連携による瓦工場の見学、ワークショップ、瓦文化紹介を通じて情報提供を行い、淡路瓦の活用を推進している。

③ 襖・障子の活用有

内容「和の住まいすすめ」の中で木製建具、襖、障子を中心に推進し活用。
なかでも特に木製建具は多様なデザインと用途があり、障子(和紙）との相性も良く洋間への活用を推進する。

④ 地域の伝統的素材の活用

有

内容

丹波焼（立杭焼の洗面ボール、タイル等とインテリアとして播州織の活用を推進している。

① 地域の伝統的なデザインの継承

有

内容

若い消費者に受け入れられるよう 商談時の情報提供、兵庫県立大学との支援を得て、伝統的町並みの街歩き、古民家リノベーション、木製建具の活用を学び、推進する。

② 地域の住まい方の継承

有

内容

兵庫の多様な気候風土と地域の住まい方を情報発信するとともに、DIY点検、維持管理を推進し、地域社会とのコミュニケーションを持つ暮らしを推進する。

③ 地域の街並み形成への配慮

有

内容

既存の地域社会の街並みへの配慮を第一に考えた設計を外観の建材、色彩に配慮、選択して実施することを推進している。

B 地域の住文化に関する取組み

C 被災地の復興に資する取組み①東日本大震災・平成28年熊本地震・平成30年7月豪雨・平成30年北海道胆振東部地震の復興に資する取組み②地域型住宅の供給地域において災害等が発生した場合に検討している取組み