第 15 回 南 幌 町 農 業 委 員 会 総 会 議 事 録

令和６年７月２９日（月）午前９時００分より、役場各種委員会室において 第 15 回 南 幌 町 農 業 委 員 会 総 会 が 開 催 さ れ た 。
本日の出席者は次のとおり。

欠席者

１番

武良

敏則

２番

南則之

３番

江郷

４番

上野勇樹

５番

久保正彦

６番

野呂田雄一郎

７番

青木

義

８番

山田

９番

背尾裕

典

10番

立川

久彦

11番

髙島

茂

和

12番

鍋

山

洋

一弘

春浩

本日の議案は次のとおり
報告第１号

農地法第３条の３第１項の規定による届出について

議案第１号

農地法第１８条第６項の規定による通知について

議案第２号

農用地等のあっせん結果について

議案第３号

買入協議の要請について

議案第４号

農業振興地域農用地区域内の農地転用計画について

議案第５号

農地法第４条の規定による許可申請について

議案第６号

農用地利用集積計画の決定について

議案第７号

現況証明願いについて

事務局出席者

事 務 局 長砂 田隆 樹

農地係主査

森真由美

川議長

こ れ よ り 、 第 15 回 南 幌 町 農 業 委 員 会 総 会 を 開 会 い た し ま す 。
本日の出席者は１２名でございます。
ただちに本日の会議を開きます。

日程第１

議事録署名委員の指名を行います。

議事録署名委員の指名につきましては、会議規則第１４条の規定により議長において指名いたします。１番
２番

南委員

日程第２

武良

委員、以上ご両名を指名いたします。

会期の決定をいたします。

お 諮 り い た し ま す 。 第 15 回 南 幌 町 農 業 委 員 会 総 会 は 、 ７ 月 ２
９日 本日１日限りといたしたいと思いますが、ご異議ありませんか。

（異議なしの声）議長

ご 異 議 な し と 認 め ま す 。 よ っ て 第 15 回 南 幌 町 農 業 委 員 会 総 会
は、７月２９日 本日１日限りと決しました。

日程第３事務局長

諸般報告を行います。事務局の説明を求めます。

諸般報告。
令和６年６月２５日、第１４回農業委員会総会を開催した。
７月１日、治水感謝式に各委員出席した。

７月１１日、南幌町戦没者追悼式が、保健福祉総合センターあいくるで開催され、会長出席した。
７月１２日

利用調整会議・あっせん委員会を開催し、関係委員出席した。

以上でございます。

議長

諸般報告につきましては、只今事務局長朗読のとおりでございますので、報告済みといたします。
１

議

長

日程第４報告第１号

農地法第３条の３第１項の規定による届出についてを議題といたします。事務局の説明を求めます。

事務局長

報告第１号

農地法第３条の３第１項の規定による届出について。
農地法第３条の３第１項の規定により、農地の権利取得の届出があったので報告する。
令和６年７月２９日提出。南幌町農業委員会会長名。

事 務 局

報告第１号について説明いたします。農地法第３条の３第１項の規定による届出につきましては、１件でございます。
権利を取得した者は、福岡県福岡市〇〇区〇〇〇〇丁目〇〇番〇〇号、〇〇〇〇。

土地につきましては、空知郡南幌町〇〇〇〇番の〇、畑で２，５４８㎡となります。届出をした日は、令和６年７月〇〇日。取得した事由は、所有者（〇〇〇〇）の死亡による相続となってございます。
説明は以上でございます。

議長

説明が終わりましたので、これより質疑を行います。

（なしの声）

議長

質疑がございませんので、報告第１号

農地法第３条の３第１項の規定による届出については、報告済みといたします。

議長

日程第５議案第１号

農地法第１８条第６項の規定による通知についてを議題といたします。事務局の説明を求めます。

事務局長

議案第１号

農地法第１８条第６項の規定による通知について。
２

農地法第１８条第６項及び同法施行規則第６８条の規定により、賃貸借の合意解約した旨の通知があったので可否について意見を求める。
令和６年７月２９日提出。南幌町農業委員会会長名。

事 務 局

議案第１号について説明いたします。農地法第１８条第６項の規定による通知につきましては、１件でございます。
賃貸人は、空知郡南幌町〇〇〇丁目〇番〇号、〇〇借人は、空知郡南幌町〇町〇丁目〇番〇号、〇〇〇〇。賃〇〇。

土地につきましては、空知郡南幌町〇〇〇〇番の〇、田で２，９９６㎡他計７筆ございまして、２５，５２１㎡となり、賃貸借の合意解約日は、令和６年７月〇〇日でございます。
説明は以上でございます。

議長

説明が終わりましたので、これより質疑を行います。

（なしの声）

議長

質疑がございませんので、採決を行います。
お諮りいたします。議案第１号

農地法第１８条第６項の規定による通知については、提案のとおり承認することにご異議ありませんか。

（異議なしの声）

議長

ご異議なしと認めます。よって本案は提案のとおり承認することに決しました。

議

長

日程第６

議案第２号

農用地等のあっせん結果についてを議題といたします。事務局の説明を求めます。

事務局長

議案第２号

農用地等のあっせん結果について。
３

第 14 回 農 業 委 員 会 総 会 に 申 出 が あ っ た 農 用 地 等 の あ っ せ ん に対して、あっせん委員より南幌町農地移動適正化あっせん基準第６条第５項の規定による、あっせん調書の提出があったので審議願い、意見を求める。
令和６年７月２９日提出。南幌町農業委員会会長名。

事 務 局

議案第２号について説明いたします。農用地等のあっせん結果につきましては、２件でございます。
１件目のあっせん申出者は、空知郡南幌町〇町〇丁目〇番〇号、〇〇〇〇。あっせんの申出地は空知郡南幌町〇〇〇〇番の〇、田で１，０７０㎡他計４筆ございまして３，６０２㎡となります。
あっせん年月日は、令和６年７月〇〇日。結果につきましては、
成 立 で す 。 価 格 に つ い て は 、 田 10ａ あ た り 、 〇 〇 〇 ， 〇 〇 〇 円 、
あっせんの相手方は、空知郡南幌町南〇〇線西〇〇番地、〇〇〇〇〇〇〇〇です。
２件目のあっせん申出者は、空知郡南幌町〇町〇丁目〇番〇号、〇〇〇〇。あっせんの申出地は空知郡南幌町〇〇〇〇番の〇、田で１７，５７６㎡他計１６筆ございまして、２５，１４０㎡となります。あっせん年月日は、令和６年７月〇〇日。結果につきましては、成立です。
価 格 に つ い て は 、 田 10ａ あ た り 、 〇 〇 〇 ， 〇 〇 〇 円 、 あ っ せ ん の相手方は、空知郡南幌町南〇〇線西〇番地、〇〇あっせん委員につきましては、５番委員、８番

山田〇〇です。

久保 委員、７番

青木委員となり、以上の結果となってございます。

説明は以上でございます。

議長

只今の説明に関連して、あっせんにあたられました委員より補足があればお願いいたします。

（なしの声）

議長

ないようなので、これより質疑を行います。

４

（なしの声）議長

質疑がございませんので、これより採決を行います。
お諮りいたします。議案第２号

農用地等のあっせん結果については、提案のとおり承認することにご異議ありませんか。

（異議なしの声）

議長

ご異議なしと認めます。よって本案は提案のとおり承認することに決しました。

議長

日程第７

議案第３号

買入協議の要請についてを議題といたします。事務局の説明を求めます。

事務局長

議案第３号

買入協議の要請について。

旧農業経営基盤強化促進法第１５条第１項の規定に基づき、買入申出があったので、同法第１６条第１項の規定に基づき、買入協議の要請をしたいので審議願い、意見を求める。
令和６年７月２９日提出。南幌町農業委員会会長名。

事 務 局

議案第３号について説明いたします。買入協議の要請につきましては、１件でございます。
買入申出者は、空知郡南幌町〇〇〇丁目〇番〇号、〇〇〇〇。

土地につきましては、空知郡南幌町〇〇〇〇番の〇、畑で１，７１１㎡他計８筆ございまして２７，２３２㎡となります。
説明は以上でございます。

議長

説明が終わりましたので、これより質疑を行います。

（なしの声）

５

議長

質疑がございませんので、これより採決を行います。
お諮りいたします。議案第３号

買入協議の要請については提案のとおり承認することにご異議ありませんか。

（異議なしの声）

議長

ご異議なしと認めます。よって本案は提案のとおり承認することに決しました。

議長

日程第８

議案第４号

農業振興地域農用地区域内の農地転用計画についてを議題といたします。事務局の説明を求めます。

事務局長

議案第４号

農業振興地域農用地区域内の農地転用計画について。

農業振興地域の整備に関する法律第８条の規定により定めた農用地区域内の農地について、農地以外の用途に転用したい旨申し出があったので、審議願い意見を求める。
令和６年７月２９日提出。南幌町農業委員会会長名。

事 務 局

議案第４号について説明いたします。農業振興地域農用地区域内の農地転用計画につきましては、１件でございます。農業用施設を建設するための転用となってございます。
転用事業計画者は、空知郡南幌町南〇〇線西〇〇番地、〇〇〇。土地につきましては、空知郡南幌町〇〇〇〇番の〇、田で４７６㎡となります。
選定理由につきましては、既存の施設では手狭になり、格納庫を建設する計画を立てましたが、既存の宅地内には建設する余地がなく、農用地区域外は、都市計画上の用途地域に指定されており、格納庫を建設するには困難なため、当地を選定したとなってございます。
事 業 計 画 に つ き ま し て は 、 格 納 庫 １ 棟 ２ ７ ２ .16 ㎡ 、 作 業 通 路
１ 棟 ８ ４ .15 ㎡ と な り 、 詳 細 に つ き ま し て は 図 面 を 参 照 願 い ま す 。
続きまして、別にお配りしております資料１の農地転用計画に６

係る意見書について説明いたします。資料１をご覧ください。
転用計画に係る事項といたしまして、事業計画の転用目的は格納庫の建設、工事計画の着工は令和６年８月中日、完了は令和６
年 10 月 末 日 の 予 定 と な っ て ご ざ い ま す 。
農地転用許可基準から見た意見といたしまして、農地の区分については、農用地区域内農地で４７６㎡となり、農地法第４条第６項第１号イに定める農地となります。
農地の区分と転用目的でございますが、申請地は農用地区域内農地であるが、利用上の都合が良く耕作への影響も少ないこと、並びに農地法第４条第６項に該当するため、例外的に許可しうるとなります。
総合意見といたしまして、農用地区域内の農地ではありますが、土地利用状況から代替地が見当たらず、利用上都合が良いことから、この転用は農地転用許可基準から妥当なものと認めると意見書を作成してございます。
説明は以上でございます。

議長

説明が終わりましたので、これより質疑を行います。

（なしの声）

議長

質疑がございませんので、これより採決を行います。
お諮りいたします。議案第４号

農業振興地域農用地区域内の農地転用計画については、提案のとおり承認することにご異議ありませんか。

（異議なしの声）

議長

ご異議なしと認めます。よって本案は提案のとおり承認することに決しました。

議長

日程第９議案第５号

農地法第４条の規定による許可申請に７

ついてを議題といたします。事務局の説明を求めます。

事務局長

議案第５号

農地法第４条の規定による許可申請について

農地法第４条第１項の規定により、許可申請があったので可否の決定を求める。
令和６年７月２９日提出。南幌町農業委員会会長名。

事 務 局

議案第５号について説明いたします。農地法第４条の規定による許可申請につきましては、１件でございます。申請地につきましては、農用地区域内農地になります。
転用計画者は、空知郡南幌町南〇〇線西〇〇番地、〇〇〇。

土地につきましては、空知郡南幌町〇〇〇〇番の〇〇、田で４７６㎡となります。
申請理由は、既存の施設では手狭になったため、格納庫を建設したいのですが、既存の宅地内には余地がありません。申請地は町道西１１号に面して用水路との角で、既存入り口もあり利用上の都合が良いので格納庫を建設するものです。
続きまして、資料２の農地法第４条調査書について説明いたします。資料２をご覧ください。
１

立 地 基 準 の （ 1） 申 請 地 の 農 地 区 分 は 農 用 地 区 域 内 農 地 です 。 （ 3） 申 請 地 以 外 に 代 替 地 が な い と 判 断 し た 理 由 に つ い て は 、既存の宅地内には余地がなく、農用地区域外は都市計画上の用途地域に指定されており、格納庫を建設するには困難である。次ページをお開きください。
２

一 般 基 準 の （ 1） 事 業 実 施 の 確 実 性 は す べ て の 項 目 に つ いて 可 で あ る と 見 込 ま れ ま す 。 （ 2） 被 害 防 除 措 置 の 妥 当 性 に つ いてもすべての項目について可であると見込まれます。
３

添付書類についてはすべて添付されております。

以上のことから、転用計画の内容・資金力・申請面積の妥当性・周辺農地への影響なども審査した結果、転用にあたり問題はないものと考えます。
説明は以上でございます。

８

議

長

事務局の説明が終わりましたので、現地調査にあたられた委員より補足説明があれば、お願いいたします。

１番

議長１番

議長

１番

１番

この件につきまして、現地調査及び航空写真による確認を行い武良委員ましたが、確かに現在の宅地内に格納庫を建設する余地はなく、転用する面積についても必要最小限と考えますので、転用には問題ないと思われます。以上です。

議長

ありがとうございます。事務局の説明及び委員からの補足説明が終わりましたので、これより質疑を行います。

（なしの声）

議長

質疑がございませんので、これより採決を行います。
お諮りいたします。議案第５号

農地法第４条の規定による許可申請については申請のとおり許可することにご異議ありませんか。

（異議なしの声）

議長

ご異議なしと認めます。よって本案は提案のとおり許可することに決しました。

議長

日 程 第 10

議案第６号

農用地利用集積計画の決定についてを議題といたします。事務局の説明を求めます。

事務局長

議案第６号

農用地利用集積計画の決定について。

旧農業経営基盤強化促進法第１８条の規定により南幌町より決９定を求められた下記の農用地利用集積計画について議決を求める。
令和６年７月２９日提出。南幌町農業委員会会長名。

事 務 局

議案第６号について説明いたします。農用地利用集積計画の決
定につきましては、所有権移転が４件でございます。
整理番号６の７の１の買い手は、〇〇〇〇〇〇〇。売り手は、空知郡南幌町〇町〇丁目〇番４号、〇〇〇〇。土地につきましては、空知郡南幌町〇〇〇〇番の〇、田で１９，４７９㎡他計２筆ございまして３３，８８９㎡となります。価格につきましては、〇〇，〇〇〇，〇〇〇円となります。
整理番号６の７の２の買い手は、空知郡南幌町南〇〇線西〇〇番地、〇〇〇〇〇〇〇〇。売り手は、空知郡南幌町〇町〇丁目〇番〇号、〇〇〇〇。

土地につきましては、空知郡南幌町〇〇〇〇番の〇、田で１，０７０㎡他計４筆ございまして、３，６０２㎡となります。価格につきましては、〇，〇〇〇，〇〇〇円となります。
整理番号６の７の３の買い手は、〇〇〇〇〇〇〇。売り手は、空知郡南幌町〇町〇丁目〇番〇号、〇〇〇〇。土地につきましては、空知郡南幌町〇〇〇〇番の〇、田で７，５５７㎡他計３筆ございまして４１，００３㎡となります。価格につきましては、〇〇，〇〇〇，〇〇〇円となります。
整理番号６の７の４の買い手は、空知郡南幌町南〇〇線西〇番
地、〇〇〇〇〇〇。売り手は、空知郡南幌町〇町〇丁目〇番〇号、〇〇。土地につきましては、空知郡南幌町〇〇〇〇番の〇、田で１７，５７６㎡他計１６筆ございまして、２５，１４０㎡となります。
価格につきましては、〇，〇〇〇，〇〇〇円となります。
以上、集積計画の内容につきましては、旧農業経営基盤強化促
進法第１８条第３項の各要件を満たしているものと考えます。
説明は以上でございます。

議長

説明が終わりましたので、これより質疑を行います。

１０

（なしの声）議長

質疑がございませんので、これより採決を行います。
お諮りいたします。議案第６号

農用地利用集積計画の決定については、提案のとおり承認することにご異議ありませんか。

（異議なしの声）

議長

ご異議なしと認めます。よって本案は提案のとおり承認することに決しました。

議長日 程 第 11議案第７号

現況証明願いについてを議題といたします。事務局の説明を求めます。

事務局長

議案第７号

現況証明願いについて。

農地法事務処理要領（既懇地の部）の規定及び南幌町農業委員会現況証明取扱内規により、下記のとおり願い出があったので、審議願い意見を求める。
令和６年７月２９日提出。南幌町農業委員会会長名。

事 務 局

議案第７号について説明いたします。現況証明願いにつきましては２件でございます。
１件目の願出者は、空知郡南幌町〇町〇丁目〇番〇号、〇〇〇〇。土地の所在は、空知郡南幌町〇〇〇〇番、公簿地目は畑、現況は農地以外、利用状況は雑種地、面積は１，０４４㎡。土地の所有者は、〇〇〇〇です。

２件目の願出者は、空知郡南幌町南〇〇線西〇番地、〇〇〇〇。土地の所在は、空知郡南幌町〇〇〇番の〇〇、公簿地目は田、現況は農地以外、利用状況は宅地、面積は７２㎡。土地の所有者は、〇〇〇〇です。

いずれも、証明を必要とする理由は地目変更登記申請のためです。
１１

説明は以上でございます。

議長

事務局の説明が終わりましたので、現地調査にあたられた委員の代表より、現地の状況について説明願います。

３番

議長

３番

議長

３番

３

番

願い出のあった件につきまして、私と南委員、武良委員の３名

江郷委員

で事務局の説明により現地の確認をいたしました。
１件目については、現状では雑種地として利用しており、今後、畑として利用するには困難な状況です。２件目につきましては、現状では宅地として利用しており、今後田として利用するには困難な状況です。
いずれも申請のとおりであると確認いたしました。以上です。

議長

ありがとうございます。事務局の説明及び委員からの説明が終わりましたので、これより質疑を行います。

（なしの声）

議長

質疑がございませんので、これより採決を行います。
お諮りいたします。議案第７号

現況証明願いについては願い出のとおり証明することにご異議ありませんか。

（異議なしの声）

議長

ご異議なしと認めます。よって本案は願い出のとおり証明することに決しました。

議長

以上で本総会に提案されました全ての議案審議が終了いたしま
１２

した。
第 15 回 南 幌 町 農 業 委 員 会 総 会 は 、 只 今 を 以 っ て 閉 会 い た し た
いと思いますがご異議ありませんか。

（異議なしの声）議長

ご 異 議 な し と 認 め ま す 。 よ っ て 第 15 回 南 幌 町 農 業 委 員 会 総 会
は只今を以って閉会といたします。

（午前９時２５分

１３終了）

上記の通り相違ないので署名捺印する。

会

長

１番

２番

１４