＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－１＞

グループ名称Ⅰ．平成３０年度の取組みの実績

雪国型安心住宅研究会

H30採択グループ番号

07ー02870023

ー

A H30年度にグループとして力を入れた取組み

内容

青森県は豪雪地帯でもあり、県内のほとんどがＨ２５年省エネ基準地域の３地域区分となる寒冷地域と非常に厳しい気象条
件化にあり、住宅の施工を間違うと、雪の問題、寒さの問題と入居後の生活に非常に不便を感じる可能性があります。その気候条件下で経験、知識のある地元工務店とともに情報交換、連携を図り、生活に負担の少ない安心・良質な地域型住宅の普及を行いました。

B 各種説明会・研修会の実施について①
事
業事業実施説明会
内容

内容

2018/08/01

開催日

名称

グリーン化説明会

大きな会場を借りて行うことはしませんでしたが、個別で構成員の事務所にて、説明会を行いました。つながりのある構成員は、数社一緒に説明会を行いました。

消費者説明会 １②
消費者有有

2018/07/21

開催日

名称

高性能住宅合同見学会

昨年の７月２１日から、数回、構成員の中の６社すべてに、ＢＥＬＳ５、全棟トリプルサッシなどの条件を付けて同時期にモデルルームを建築してもらい、合同で同じ日に見学会を行い、高性能住宅の必要性を訴える活動を行いました。 すべてのモデルルームは３月まで売却済みの為、現在、同じような物件を建築中です。

消費者説明会 ２

開催日

名称

内容

③
工務店

工務店研修会 １

有開催日

2018/03/08

名称

長期優良住宅に伴う地盤勉強会

タイプ

座学

工務店研修会 ２

有開催日

2018/03/15

名称

長期優良住宅に伴う防蟻処理勉強会

タイプ

座学

工務店研修会 ３

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５

開催日

名称

タイプ

C 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

有

ジャパン建材サポートセンターに依頼し個別に勉強会を開催しました。
数社で、合同で行った会もあります。

サポートの有無 ２取組
み②

内容

サポートの有無 ３取組
み③

内容

D 住宅履歴情報の蓄積について① 履歴情報預り証の発行件数② 住宅履歴情報の保管先

発行済
グループ

2発行予定

2機関名

E 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制
内容

事務局がその住宅にあった構成員を紹介し繋げる。

② H30年度における施工構成員の廃業
対応
内容

有

有

株式会社福島建設 資金繰り悪化によって倒産

F 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組 ①
内容

有

住宅の基本外皮性能をＺＥＨ強化外皮基準の３地区ＵＡ値０．５[Ｗ／㎡Ｋ]相当以下を最低基準とし、ヒートショックのないご高齢者にも快適で安全な住まいとします。また、『雪と寒さに強い青森県型省エネ住宅ガイドライン』推奨基準の換気による熱損失を削減する為に熱交換型換気システムを導入する。

省エネ化に対する取組 ②
内容
BELS工務店の登録数

6 社

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

Ⅰ．平成３１年度の取組みの計画（１）グループの信頼性と技術力の向上に向けた取組みの計画＜様式3－2＞

グループ名称H30採択グループ番号

雪国型安心住宅研究会
07ー0287ー0023

A 各種説明会・研修会の実施について①
事
業事業実施説明会
内容

内容

開催日

有

開催日

名称

グリーン化事業説明会

名称

長く住める住宅セミナー

日時は未定です。

消費者説明会 １②
消費者有2019/07/28

弊社の他のイベント開催時に、住宅のセミナー、見学会も行います。
また、補助金を使わない物件ですが、数社で合同のＢＥＬＳ５取得物件、同時見学会を予定しています。６月末に先行２棟同時開催 7月末に+３で５棟同時開催予定

消費者説明会 ２

開催日

名称

開催日

名称

工務店研修会 ２

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ３

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４

開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５開催日

名称タイプ

内容
工務店研修会 １③工務店

有

ＢＥＬＳ取得物件見学会

タイプ

見学会

B 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

有経験者の物件でタイミングが合えば、見学会を開催予定

サポートの有無 ２
取組
み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

C 住宅履歴情報の蓄積について
住宅履歴情報の保管先

情報サービス機関 機関名

ＪＫサポートセンター

D 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

内容

有事務局がその住宅にあった構成員を紹介し繋げる。

E 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組み （新築）内容

有

住宅の基本外皮性能をＺＥＨ強化外皮基準の３地区ＵＡ値０．５[Ｗ／㎡Ｋ]相当以下を最低基準とし、ヒートショックのないご高齢者にも快適で安全な住まいとします。また、『雪と寒さに強い青森県型省エネ住宅ガイドライン』推奨基準の換気による熱損失を削減する為に熱交換型換気システムを導入する。

省エネ化に対する取組み （改修）有

事務局が参加している研修会資料をまとめて、構成員に配布し、構成員の既存住宅へ、ＰＲをおこなってもらう。それぞれの住宅にあった省
内容 エネ改修を提案
F 省エネ改修に関する研修の計画
研修計画 ①
内容実施日

2019/11/28

省エネ改修を行った物件の途中段階で構成員同士で見学会、説明会を行う予定

研修計画 ②
内容有実施日

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－3＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（２）地域型住宅及び生産体制の整備に関する計画

H30採択グループ番号

雪国型安心住宅研究会
070287ーー0023

A 提案する地域型住宅の特徴

設備等に関しては、青森県の住宅ガイドライン『雪と寒さに強い青森県型省エネ住宅ガイドライン』の給湯設備推奨基準（燃料系潜熱回収瞬間式給湯器、電気ヒートポンプ式給湯器、新エネルギーを熱源とした給湯システムの何れかを採用する。）を採用する事とする。ただし、採用できない場合は、同じく『雪と寒さに強い青森県型省エネ住宅ガイドライン』推奨の新エネルギー設備等（ａ 太陽熱温水器、太陽熱給湯システム ｂ 太陽光発電システム ｃ 地中熱ヒートポンプシステム ｄ バイオマス（薪ストーブ、ペレットストーブ等）
ｅ 家庭用コージェネレーションシステム（燃料電池を含む））の何れか一つを採用する事とする。

内容●

B 地域材の利用に関する共通ルール
５０％未満①-１ 1棟当たりの主要構造材地域材の使用割合①-２ 地域材の使用部位

５０%以上８０%以上■② 地域材の利用に関する補足説明
土台

有

柱

有

梁・桁等の横架材等

有

主要構造材

羽柄材

間柱、根太、垂木等

有

造作材

枠材、廻縁等

無板材

壁板、床板等

有グループ構成員流通の地域材を使用する事とする。（輸入材等の合法木材、輸入集成材、枠組工法（２×４、２×６工法）のランバー材等に関しては、原木供給・製材・集成材業者が国外で特定しづらい
為、国内流通業者に証明を行ってもらう。）

C 生産体制の整備と生産性向上に向けた取組み① 地域材の調達の共同化に向けた取組み

有

グループ化の方針に理解を示し、応援・協力を示した地域材供給元を推奨し共に効
内容 率化を図り、工程の遅れを無くし、コストダウンを図る。
② 建材・特定資材の調達の共同化に向けた取組み

有

グループ化の方針に理解を示し、応援・協力を示したメーカー・問屋・商社を推奨し共に効
内容 率化を図り、工程の遅れを無くし、コストダウンを図る。
③ 地域材・建材・資材の在庫供給情報の共有化
内容事務局で把握できるので、情報提供を行う。

④ 施工に関する統一ルール
内容

有有

１、積雪に対する取り組み 【落雪屋根】ここ数年は、特に積雪の量が多く、屋根の雪下ろしなど排雪作業時などの事故が増えている事をふまえ、落雪屋根の場合、落雪した雪を極力片付けなくてもよい方向に落ちる様に設計する事とする。特に太陽光システムを採用する際は、落雪方向をしっかり考え設計する事とする。
２、積雪に対する取り組み 【無落雪屋根】 排雪作業時などの事故を未然に防ぐため、極力雪下ろしをしなくても⑤ 住宅のメンテナンスに関する統一ルール

有

積雪の多い地区なので、雪害に対しては特に迅速に対応を行い、原因を明確にし、事務局に内容 レポートを提出し事務局は他会員に事例として報告し会全体で対策、技術向上を目指す。
⑥ 施工検査（瑕疵担保責任保険の検査以外）

有事務局の各担当が、図面完成時、構造完成時、断熱完成時、耐火ボード完成時、住宅完成時にグループ内チェックシートを使いチェック、検内容 査を行う事とする⑦ 見積りに関する統一ルール
内容

有

仕様の標準化を進めていき、事務局側としても、一覧表、価格表を整備していき、見積り積算時間の短縮を目指して行く。

⑧ その他の共通ルール
内容

有

構成員の中で、横のつながりを強くし、短命県で有名な青森県だからこそ、『一歩先行く家作りで短命県返上』を合言葉に高性能住宅の提案、周知活動を行っております。

Ｄ 効率的で適切な就業環境が確保された住宅生産体制の整備に対する取組み① 週休2日制の導入の取組

有内容

可能な限り取り組むこととする② 技能や経験にふさわしい処遇の実現に向けた取組

有

内容

グループ内での技能・技術を共有できる取り組みを行う、構成員ないでの構造見学会の開催等③ 社会保険への加入

有

内容④ 建設工事従事者の安全及び健康の確保のための取組

有

内容

可能な限り加入することとする
一年に一度の健康診断を実施することとする

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－4＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（３）地域の産業・住文化・景観等に関連する計画

H30採択グループ番号

雪国型安心住宅研究会
07ー0287ー0023

A 地域の産業・住文化・景観等、和の住まいの取組みに関する対応

和室がある場合は、地元の畳屋さんを活用する。和室がなくても置き畳を推奨する① 畳の活用有内容② 和瓦の活用無内容③ 襖・障子の活用

有

内容

地元の職人、地元材料（特に青森ヒバ）を推奨する④ 地域の伝統的素材の活用

有

内容

仕上げ材に、部分的にでも県産材の採用を積極的に行います。羽目板、フローリング、和室材、建具等、青森ヒバ・県産材の美しさを見てもらえるような採用を目指します。

① 地域の伝統的なデザインの継承

有内容

青森県の木でもある青森ヒバの美しさを和室以外の部分でも活用できる様なデザインを積極的に行う。

② 地域の住まい方の継承

有

内容③ 地域の街並み形成への配慮

有

内容

B 地域の住文化に関する取組み

ユーザー様に子供、お孫さんが居る場合、地域の材料の木のおもちゃを新築記念品としてお渡しし、木のぬくもり、良さを木育を通して浸透させる事を積極的に行う。

県の作成した、『青森県住生活基本計画』を参考にして設計計画を推奨していく。

C 被災地の復興に資する取組み①東日本大震災・平成28年熊本地震・平成30年7月豪雨・平成30年北海道胆振東部地震の復興に資する取組み

被災地に該当しない地域ではありますが、巨大地震に備えた構造の住宅を建てるのは現在及び今後も継続して住宅会社としての使命だと認識したグループを構築していく事とする。

②地域型住宅の供給地域において災害等が発生した場合に検討している取組み

人命を最優先し、地震発生時にはグループ全体で協力しあい、支援を行っていく。