第１１回南幌町農業委員会総会議事録

令和３年４月２６日（月）午前９時００分より、役場各種委員会室において第１１回南幌町農業委員会総会が開催された。
本日の出席者は次のとおり。

１

番

白

倉

和

英

２

番

立

川

久

彦

３

番

久

保

正

彦

４

番

江

郷

５

番

南

７

番

高

８

番

野呂田

１０

番

山

田

１１

番

背

尾

裕

典

１２

番

鍋

山

洋

一

６

番

青

木

義

春

９

番

上

野

勇

樹

島

弘
則

之

茂

和

雄一郎
浩

欠席者

本日の議案は次のとおり
報告第１号

農業経営改善計画の認定について

報告第２号

農地法第３条の３第１項の規定による届出について

議案第１号

農用地等のあっせんの申出について

議案第２号

農業振興地域農用地区域内の農地転用計画について

議案第３号

農地法第４条の規定による許可申請について

議案第４号

農用地利用集積計画の決定について事務局出席者

事 務 局 長

砂

田

隆

樹

事務局主査

柳

沢

妙

子

議

長

これより、第１１回南幌町農業委員会総会を開会いたします。
本日の出席者は１０名でございます。
上野委員、青木委員におかれましては欠席届が出されております。
ただちに本日の会議を開きます。
日程第１

議事録署名委員の指名を行います。

議事録署名委員の指名につきましては、会議規則第１４条の規
定 に よ り 議 長 に お い て 指 名 い た し ま す 。 10 番
11 番

背尾

日程第２

委員

山田

委員、

以上ご両名を指名いたします。

会期の決定をいたします。お諮りいたします。

第１１回南幌町農業委員会総会は、４月２６日 本日１日限りといたしたいと思いますが、ご異議ありませんか。

（異議なしの声）
議長

ご異議なしと認めます。よって第１１回南幌町農業委員会総会
は、４月２６日 本日１日限りと決しました。
日程第３

事務局長

諸般報告を行います。事務局の説明を求めます。

諸般報告。
令和３年３月２５日、第１０回農業委員会総会を開催した。
４月８日、空知農業委員会連合会第１回通常総会が岩見沢市で開催され、会長出席した。以上でございます。

議長

諸般報告につきましては、只今事務局長朗読のとおりでございますので、報告済みといたします。

議

長

日程第４

報告第１号

農業経営改善計画の認定についてを議

題といたします。事務局の説明を求めます。
事務局長

報告第１号

農業経営改善計画の認定について。

南幌町長より、農業経営基盤強化促進法第１２条第１項の規定

により農業経営改善計画の認定した旨の通知があったので報告する。令和３年４月２６日提出。南幌町農業員会会長名。
事務局

報告第１号について説明いたします。農業経営改善計画の認定につきましては、４件でございます。
いずれも、認定年月日は令和３年４月１６日、有効期限が令和８年４月１５日までとなっております。
認定番号３の４の１、住所は南○○線西〇〇番地、○○〇〇○○。再認定です。
認定番号３の４の２、住所は南○○線西○○番地、○○〇〇○○。再認定です。
認定番号３の４の３、住所は南○○線西○○番地、○○〇〇。
再認定です。
認定番号３の４の４、住所は南○○線西○○番地、○○〇〇。
再認定です。
認定農業者の経営体の総数につきましては、１５１経営体でうち法人が１５法人となります。以上でございます。

議長

説明が終わりましたので、これより質疑を行ないます。

（なしの声）

議長

質疑がございませんので、報告第１号

農業経営改善計画の認定については報告済みといたします。

議

長

日程第５

報告第２号

農地法第３条の３第１項の規定による届出についてを議題といたします。事務局の説明を求めます。

事務局長

報告第２号

農地法第３条の３第１項の規定による届出について。
農地法第３条の３第１項の規定により、農地の権利取得の届出があったので報告する。令和３年４月２６日提出。
南幌町農業委員会会長名。

事 務 局

報告第２号について説明いたします。農地法第３条の３第１項の規定による届出につきましては、２件でございます。
１件目の権利を取得した者ですが、南幌町南○○線西○○番地、○○〇〇。土地につきまして、空知郡南幌町○○〇〇番の〇、畑で１，４３２㎡他計５筆ございまして、５２，３５８㎡となります。届出をした日ですが、令和３年４月１４日となります。取得した事由は、所有者の死亡による相続となってございます。
２件目の権利を取得した者ですが、札幌市○○区○○〇〇条〇
丁目〇番〇の○○号、○○〇〇。土地につきまして、空知郡南幌町○○〇〇番の〇、畑で１，９９９㎡となります。届出をした日ですが、令和３年４月１５日となります。取得した事由は、所有者の死亡による相続となってございます。以上でございます。

議長

説明が終わりましたので、これより質疑を行ないます。
（なしの声）

議長

質疑がございませんので、報告第２号

農地法第３条の３第１項の規定による届出については、報告済といたします。

議

長

日程第６

議案第１号

農用地等のあっせん申出についてを議

題といたします。事務局の説明を求めます。
事務局長

議案第１号

農用地等のあっせん申出について。

南幌町農地移動適正化あっせん基準第６条第２項第１号の規定
により農用地等のあっせん申出があったので、同条第３項第２号
により相手方を選定し、同条第４項の規定によりあっせん委員の指名を願う。令和３年４月２６日提出。南幌町農業委員会会長名。
事 務 局

議案第１号について説明いたします。農用地等のあっせん申出につきましては、１件でございます。
あっせん申出者は、札幌市○○区○○〇〇条〇丁目〇番〇の

〇〇〇号、○○〇〇。土地の所在が空知郡南幌町○○〇〇番の〇、畑で１，９９９㎡となります。以上でございます。
８

番

議長

８番

議

長

８番

野呂田委員

８

番

只今申出のありましたあっせんの相手方ですが、申出地の利用条件等を考え、○○〇〇○○が適格であると提案いたします。
以上でございます。

議

長

只今、野呂田委員より、相手方の選定について提案がありました。これより相手方の選定について質疑を行います。

（なしの声）
議長

質疑がございませんので、あっせん委員の指名について、事務局の説明を求めます。

事 務 局

あっせん委員の指名につきましては、あっせん申出者及び相手方の地区などを考え、４番

江郷委員、６番

青木委員、９番

上野委員が適当であると提案いたします。以上でございます。
議長

あっせん委員については、事務局より提案がありましたので、これより質疑を行います。
（なしの声）

議長

質疑がございませんので、これより採決を行います。お諮りいたします。議案第１号農用地等のあっせん申出については、提案のとおり承認することにご異議ありませんか。
（異議なしの声）

議長

ご異議なしと認めます。よって本案は提案のとおり承認することに決しました。

議

長

日程第７

議案第２号

農業振興地域農用地区域内の農地転用計画についてを議題といたします。事務局の説明を求めます。
事務局長

議案第２号

農業振興地域農用地区域内の農地転用計画について。
農業振興地域の整備に関する法律第８条の規定により定めた農用地区域内の農地について、農地以外の用途に転用したい旨申出があったので、審議願い意見を求める。
令和３年４月２６日提出。南幌町農業委員会会長名。

事 務 局

議案第２号について説明いたします。農業振興地域農用地区域
内の農地転用計画につきましては、３件でございます。格納庫及び乾燥施設を建設するための転用でございます。
１件目の転用計画者は南幌町南〇〇線西〇番地、○○〇〇。
土地につきましては、空知郡南幌町○○〇〇番の〇、畑で８６８㎡となります。
選定理由につきましては、既存の施設では手狭になり、格納庫を設置する計画を立てましたが、既存の宅地内には余地がなく、農振地域外に土地を求めるべく検討を行ったが、南幌町土地利用
計画上、農振地域外はほとんどが都市計画上の用途地域に指定されており、設置することが困難な状況にあります。
申請地は既存施設に隣接して利用上の都合が良いので格納庫の建設には最適であると判断しました。
従って、土地利用状況から代替地が見当たらず、農用地区域内における土地利用上支障がなく、かつ、農地の集団性が保持され、混在等が生じない土地であり、基盤整備事業等の補助事業対象外地として当地が本計画の最適と判断し、選定を行ったとなってございます。
事業計画につきましては、土地造成８６８㎡、
格 納 庫 １ ９ ４ .40 ㎡ 、 エ プ ロ ン ８ .30 ㎡ 、 作 業 通 路 ４ ２ ６ .47 ㎡ となり、詳細につきましては図面を参照願います。
続 き ま し て 、 別 に お 配 り し て お り ま す 資 料 1-1 農 地 転 用 計 画 に係 る 意 見 書 に つ い て 説 明 い た し ま す 。 資 料 1-1 を ご 覧 く だ さ い 。
転用計画に係る事項といたしまして、事業計画の転用目的は格納庫の建設、工事計画の着工は令和３年〇月初日から令和３年〇月末日の予定となってございます。農地転用許可基準から見た意見
といたしまして、農地区分については、農用地区域内農地で８６８㎡となり、農地法第４条第６項第１号イに定める農地となります。
農地の区分と転用目的でございますが、申請地は農用地区域内農地であるが、利用上の都合がよく耕作への影響も少ないこと、並びに農地法第４条第６項に該当するため、例外的に許可しうるとなります。
総合意見といたしまして、農用地区域内農地でありますが土地利用状況から代替地が見当たらず、利用上都合も良いことから、この転用は農地転用許可基準から妥当なものと認めると意見書を作成してございます。
２件目の転用計画者は南幌町南○○線西〇番地、○○〇〇。
土地につきましては、空知郡南幌町○○〇〇番の〇の内、田で４３７㎡となります。
選定理由につきましては、既存の施設では手狭になり、格納庫を設置する計画を立てましたが、既存の宅地内には余地がなく、農振地域外に土地を求めるべく検討を行ったが、南幌町土地利用
計画上、農振地域外はほとんどが都市計画上の用途地域に指定されたおり、設置することが困難な状況にあります。
申請地は既存施設に隣接して利用上の都合が良いので格納庫の建設には最適であると判断しました。
従って、土地利用状況から代替地が見当たらず、農用地区域内における土地利用上支障がなく、かつ、農地の集団性が保持され、混在等が生じない土地であり、基盤整備事業等の補助事業対象外地として当地が本計画の最適と判断し、選定を行ったとなってございます。
事 業 計 画 に つ き ま し て は 、 土 地 造 成 ６ ７ ０ ㎡ 、 非 農 地 233 ㎡ を
含 み ま す 。 格 納 庫 １ ９ ４ .40 ㎡ 、 エ プ ロ ン １ ４ .10 ㎡ 、 作 業 通 路

１８９㎡となり、詳細につきましては図面を参照願います。
続 き ま し て 、 別 に お 配 り し て お り ま す 資 料 1-2 農 地 転 用 計 画 に係 る 意 見 書 に つ い て 説 明 い た し ま す 。 資 料 1-2 を ご 覧 く だ さ い 。
転用計画に係る事項といたしまして、事業計画の転用目的は格納庫の建設、工事計画の着工は令和３年〇月初日から令和３年〇月末日の予定となってございます。農地転用許可基準から見た意見
といたしまして、農地区分については、農用地区域内農地で４３７㎡となり、農地法第４条第６項第１号イに定める農地となります。
農地の区分と転用目的でございますが、申請地は農用地区域内農地であるが、利用上の都合がよく耕作への影響も少ないこと、並びに農地法第４条第６項に該当するため、例外的に許可しうるとなります。
総合意見といたしまして、農用地区域内農地でありますが土地利用状況から代替地が見当たらず、利用上都合も良いことから、この転用は農地転用許可基準から妥当なものと認めると意見書を作成してございます。
３件目の転用計画者は南幌町南〇〇線西〇〇番地、○○〇〇○○〇。土地につきましては、空知郡南幌町字幌向○○〇〇番の〇の内、田で７８２㎡となります。
選定理由につきましては、既存の施設では手狭になり、乾燥施設を設置する計画を立てましたが、既存の宅地内には余地がなく、農振地域外に土地を求めるべく検討を行ったが、南幌町土地利用
計画上、農振地域外はほとんどが都市計画上の用途地域に指定されたおり、設置することが困難な状況にあります。
申請地は既存施設に隣接して利用上の都合が良いので乾燥施設の建設には最適であると判断しました。
従って、土地利用状況から代替地が見当たらず、農用地区域内における土地利用上支障がなく、かつ、農地の集団性が保持され、混在等が生じない土地であり、基盤整備事業等の補助事業対象外地として当地が本計画の最適と判断し、選定を行ったとなってございます。
事業計画につきましては、土地造成７８２㎡、
乾 燥 施 設 ３ ８ ８ .80 ㎡ 、 作 業 通 路 １ ８ ０ .75 ㎡ と な り 、 詳 細 に つきましては図面を参照願います。
続 き ま し て 、 別 に お 配 り し て お り ま す 資 料 1-3 農 地 転 用 計 画 に係 る 意 見 書 に つ い て 説 明 い た し ま す 。 資 料 1-3 を ご 覧 く だ さ い 。
転用計画に係る事項といたしまして、事業計画の転用目的は乾燥施設の建設、工事計画の着工は令和３年〇月中日から令和３年〇月末日の予定となってございます。農地転用許可基準から見た意
見といたしまして、農地区分については、農用地区域内農地で７８２㎡となり、農地法第４条第６項第１号イに定める農地となります。
農地の区分と転用目的でございますが、申請地は農用地区域内農地であるが、利用上の都合がよく耕作への影響も少ないこと、並びに農地法第４条第６項に該当するため、例外的に許可しうるとなります。
総合意見といたしまして、農用地区域内農地でありますが土地利用状況から代替地が見当たらず、利用上都合も良いことから、この転用は農地転用許可基準から妥当なものと認めると意見書を作成してございます。以上でございます。
議長

説明が終わりましたので、これより質疑を行います。

（なしの声）

議長

質疑がございませんので、これより採決を行います。
お諮りいたします。議案第２号

農業振興地域農用地区域内の農地転用計画については、提案のとおり承認することにご異議ありませんか。
（異議なしの声）

議長

ご異議なしと認めます。よって、本案は提案のとおり承認することに決しました。

議

長

日程第８

議案第３号

農地法第４条の規定による許可申請についてを議題といたします。事務局の説明を求めます。

事務局長

議案第３号

農地法第４条の規定による許可申請について

農地法第４条第１項の規定により、許可申請があったので可否の決定を求める。
令和３年４月２６日提出。南幌町農業委員会会長名。
事 務 局

議案第３号について説明いたします。農地法第４条の規定による許可申請につきましては、３件でございます。申請地につきましては、農用地区域内農地になります。
１件目の転用計画者は南幌町南○○線西〇番地、○○〇〇。
所在と地番は空知郡南幌町○○〇〇番の〇、畑で８６８㎡です。
申請理由は、既存の施設では手狭になったため、格納庫を建設したいのですが、既存の宅地内には余地がありません。申請地は既存宅地に隣接し、農道に面して利用上の都合が良いので格納庫を建設するものです。
続 い て 、 資 料 2-1 の 農 地 法 第 ４ 条 調 査 書 に つ い て 説 明 い た し ま
す 。 資 料 2-1 を ご 覧 く だ さ い 。
1

立 地 基 準 の （ 1） 申 請 地 の 農 地 区 分 は 農 用 地 区 域 内 農 地 で す 。

（ 3） 申 請 地 以 外 に 代 替 地 が な い と 判 断 し た 理 由 に つ い て は 、 既
存の宅地内には余地がなく、農用地区域外は都市計画上の用途地域に指定されており、格納庫を建設するには困難である。次ペー
ジをお開きください。２

一 般 基 準 の （ 1） 事 業 実 施 の 確 実 性 はすべての項目について可であると見込まれます。
（ 2） 被 害 防 除 措 置 の 妥 当 性 に つ い て も す べ て の 項 目 に つ い て 可 であると見込まれます。
３

添付書類についてはすべて添付されております。以上のこと

から、転用計画の内容・資金力・申請面積の妥当性・周辺農地への影響なども審査した結果、転用にあたり問題はないものと考えます。
２件目の転用計画者は南幌町南○○線西〇番地、○○〇〇。
所在と地番は空知郡南幌町○○〇〇番の〇の内、田で４３７㎡です。申請理由は、既存の施設では手狭になったため、格納庫を建設したいのですが、既存の宅地内には余地がありません。申請地

は既存宅地に隣接して、利用上の都合が良いので格納庫を建設するものです。
資 料 2-2 の 農 地 法 第 ４ 条 調 査 書 に つ い て 説 明 い た し ま す 。 資 料
2-2 を ご 覧 く だ さ い 。
1 立 地 基 準 の （ 1） 申 請 地 の 農 地 区 分 は 農 用 地 区 域 内 農 地 で す 。
（ 3） 申 請 地 以 外 に 代 替 地 が な い と 判 断 し た 理 由 に つ い て は 、 既
存の宅地内には余地がなく、農用地区域外は都市計画上の用途地域に指定されており、格納庫を建設するには困難である。次ペー
ジ を お 開 き く だ さ い 。 ２ 一 般 基 準 の （ 1） 事 業 実 施 の 確 実 性 は す
べての項目について可であると見込まれます。
（ 2） 被 害 防 除 措 置 の 妥 当 性 に つ い て も す べ て の 項 目 に つ い て 可 であると見込まれます。
３ 添付書類についてはすべて添付されております。以上のこと
から、転用計画の内容・資金力・申請面積の妥当性・周辺農地への影響なども審査した結果、転用にあたり問題はないものと考えます。
３件目の転用計画者は南幌町南○○線西○○番地、○○〇〇○○〇〇。所在と地番は空知郡南幌町字幌向○○〇〇番の〇の内、田で７８２㎡です。申請理由は、既存の施設では手狭になったた
め、乾燥施設を建設したいのですが、既存の宅地内には余地がありません。申請地は既存宅地に隣接して、利用上の都合が良いの
で乾燥施設を建設するものです。
資 料 2-3 の 農 地 法 第 ４ 条 調 査 書 に つ い て 説 明 い た し ま す 。 資 料
2-3 を ご 覧 く だ さ い 。
1

立 地 基 準 の （ 1） 申 請 地 の 農 地 区 分 は 農 用 地 区 域 内 農 地 で す 。

（ 3） 申 請 地 以 外 に 代 替 地 が な い と 判 断 し た 理 由 に つ い て は 、 既
存の宅地内には余地がなく、農用地区域外は都市計画上の用途地域に指定されており、乾燥施設を建設するには困難である。次ページをお開きください。２

一 般 基 準 の （ 1） 事 業 実 施 の 確 実 性はすべての項目について可であると見込まれます。
（ 2） 被 害 防 除 措 置 の 妥 当 性 に つ い て も す べ て の 項 目 に つ い て 可 であると見込まれます。
３

添付書類についてはすべて添付されております。以上のこと

から、転用計画の内容・資金力・申請面積の妥当性・周辺農地への影響なども審査した結果、転用にあたり問題はないものと考えます。以上でございます。
議長

事務局の説明が終わりましたので、現地調査にあたられた委員より補足説明があれば、お願いいたします。

８

番

議長８番

議

長

８番

８

番

１件目と２件目につきまして、現地調査及び航空写真による確

野呂田委員

認を行いましたが、確かに現在の宅地内に格納庫を建設する余地はなく、転用する面積についても必要最小限と考えますので、転用には問題ないと思われます。以上です。
１

番

議長１番

議

長

１番

１

番

３件目につきまして、現地調査及び航空写真による確認を行い白倉委員ましたが、確かに現在の宅地内に乾燥施設を建設する余地はなく、転用する面積についても必要最小限と考えますので、転用には問題ないと思われます。以上です。
議長ありがとうございます。事務局の説明及び委員からの補足説明が終わりましたので、これより質疑を行います。
（なしの声）

議長

質疑がございませんので、これより採決を行います。
お諮りいたします。議案第３号

農地法第４条の規定による許可申請については申請のとおり許可することにご異議ありませんか。

（異議なしの声）

議長

ご異議なしと認めます。よって本案は提案のとおり許可することに決しました。

議

長

日程第９

議案第４号

農用地利用集積計画の決定についてを議題といたします。事務局の説明を求めます。
事務局長

議案第４号

農用地利用集積計画の決定について。

農業経営基盤強化促進法第１８条の規定により南幌町より決定を求められた下記の農用地利用集積計画について議決を求める。
令和３年４月２６日提出。南幌町農業委員会会長名。

事 務 局

議案第４号について説明いたします。農用地利用集積計画の決
定につきましては、所有権移転が４件、利用権の設定が１件でございます。
所有権移転 整理番号３の４の１の買い手は、南幌町南○○線
西○番地、○○〇〇。売り手は、○○〇〇○○〇。
土地につきましては、空知郡南幌町○○〇番の〇、田で２２，６６２㎡他計２筆ございまして４５，６０２㎡となります。
価格につきましては、○○〇〇○○〇〇円となります。
整理番号３の４の２の買い手は、南幌町南○○線西〇番地、○○〇〇。売り手は、○○〇〇○○〇。
土地につきましては、空知郡南幌町○○〇〇番の〇、田で３，２９６㎡他計６筆ございまして５８，５３８㎡となります。
価格につきましては、○○〇〇○○〇〇円となります。
整理番号３の４の３の買い手は、南幌町南○○線西〇番地、○○○○〇。売り手は、○○〇○○○○。
土地につきましては、空知郡南幌町〇○○番の○○、田で３，６４２㎡他計１０筆ございまして４５，５５４㎡となります。
価格につきましては、○○○○○○○○円となります。
整理番号３の４の４の買い手は、南幌町南○○線西〇番地、○○○○〇。売り手は、○○○○○○○。

土地につきましては、空知郡南幌町○○○○番の〇、田で２，９９０㎡他計３筆ございまして４２，３５０㎡となります。
価格につきましては、○○○○○○○○円となります。
続きまして、利用権の設定、整理番号３の４の１の借り手は、
南幌町○○○丁目〇番○○の号、○○○○。貸し手は、南幌町南○○線西〇番地、○○○○。土地につきまして、空知郡南幌町○○○○番の〇、畑で１，６９０㎡となります。利用権の期間です
が、令和〇年４月２６日までの〇年間となります。
以上集積計画の内容につきましては、農業経営基盤強化促進法
第１８条第３項の各要件を満たしているものと考えます。以上でございます。

議長

説明が終りましたので、これより質疑を行います。

（なしの声）
議長

質疑がございませんので、これより採決を行います。
お諮りいたします。議案第４号

農用地利用集積計画の決定については、提案のとおり承認することにご異議ありませんか。

（異議なしの声）

議長

ご異議なしと認めます。よって本案は提案のとおり承認することに決しました。

議

長

以上で本総会に提案されました全ての議案審議が終了いたしま
した。第１１回南幌町農業委員会総会は、只今を以って閉会いた
したいと思いますがご異議ありませんか。

（異議なしの声）
議長

ご異議なしと認めます。よって第１１回南幌町農業委員会総会
は只今を以って閉会といたします。

（午前９時３４分終了）
上記の通り相違ないので署名捺印する。
会

長

10

番

11

番