ワールドネイバーズ恵⽐寿
・マンスリープラン予約規約
・特定商取引法に基づく表記

マンスリープラン予約規約
第１条 適⽤範囲（１）株式会社グローバルエージェンツ（以下当社）は、賃貸物件（ソーシャルアパートメント）の貸主として物件の賃貸管理を⾏う賃貸事業者です。マンスリープランでの賃貸については⼀時使⽤⽬的賃貸借によって賃貸され、お客様（以下借主）はこれに同意するものとします。これに関連する契約は、本規約の定めるところによるものとし、本規約に定めのない事項については、法令⼜は⼀般に確⽴された習慣によるものとします。当社が、法令及び習慣に反しない範囲で特約に応じたときは、前項の規定にかかわらず、その特約が優先するものとします。
尚、マンスリープランについては以下の物件の⼀部居室でのみの運⽤となり、その他のソーシャルアパートメントでは該当しません。
・ワールドネイバーズ恵⽐寿（所在地︓東京都⽬⿊区中⽬⿊2-1-21 / 全54室中20室）（２）本⼀時使⽤賃貸借契約の最⼤契約期間は6ヶ⽉となります。こちらの期間を超える期間となる更新、再契約はできません。

第２条 契約者（１）契約者には当社規定の本⼈確認書類とご情報のご提⽰をお願いしております。ご契約までにご本⼈様確認証、ご情報のご提⽰が無い場合、またご予約時に⼊⼒した情報とご本⼈様確認証の情報が違う場合は、ご契約いただけない場合があります。

第３条 使⽤者（１）全ての使⽤者には、当社規定の本⼈確認書類とご情報のご提⽰をお願いしております。
使⽤開始時までに全員の使⽤申込書のご本⼈様確認証、ご情報のご提⽰が無い場合は、ご使⽤いただけない場合があります。
（２）暴⼒団関係者、若しくはそれに準ずる⽅の使⽤はお断り致します。⼜、前述した⽅の出⼊りする事も禁じます。⼊居後それらが判明した場合にも即時解約となり部屋を退室していただきます。

第４条 予約および契約の⼿続き（１）ワールドネイバーズ〇〇プラン特設サイトより、予約サイトへ遷移し、⽇程を選択の上画⾯に沿ってお⼿続きください。ご予約時点でクレジットカードで決済いただきます。決済が完了後、ご予約が確定となります。※こちらの時点ではご契約は完了しておりません。
（２）当社にてご予約を確認次第、契約に関してご登録いただいたメールアドレスにメールでご案内させていただきます。メールに添付のリンクより、マイページを作成いただき、ご契約内容、物件ルール等のご確認をお願いいたします。ご契約書の内容についても確認、同意をお願いいたします。マイページ上でのお⼿続きが完了した時点でご契約⼿続き完了となります。
（３）⼊居⽇を1⽇以上過ぎて契約書に関する⼿続が完了していない予約はご契約始期⽇1週間後に⾃動キャンセルとし、返⾦いたしません。
（４）ご契約の締結に際しまして、当社ではご契約者本⼈様を特定するための事項の確認及び本⼈確認書類のご提出をお願いしております。ご提出いただく本⼈確認書類といたしまして、下記のいずれかとお顔写真（お顔がはっきり写っているもの、スナップ写真や⾃撮り等）をマイページ上の申込みフォームにてアップロードをお願いいたします。尚、お客様は、ご提出いただきました本⼈確認書類の記載について、事実と異なる点がないことを表明し、保証するものとします。
< お客さまご本⼈確認書類 >契約締結において、以下本⼈確認書類のご提出をお願いしております。下記いずれかの本⼈確認書類１点を、予約フォームでアップロードしてください。
（１）⽇本国籍のお客様
1、2、3の中からいずれか1点
1. 運転免許証（運転経歴証明書）「表⾯」「裏⾯」両⽅の写真を撮影しファイルをアップロードしてください。住所変更の有無に関わらず裏⾯の写真も併せてアップロードしてください。
2. 旅券（パスポート）「顔写真」ページの写真と「ご住所」ページの写真を、それぞれアップロードしてください。
3. 被保険者証（国⺠健康保険・健康保険）
表紙および「番号」「お名前」「ご⽣年⽉⽇」「ご住所」のページの写真を、それぞれアップロードしてください。
※上記何れもお持ちでない⽅はご相談ください。
＜注意事項＞
本⼈確認書類でご住所が確認出来ない場合、またはご本⼈確認ができない場合は、ご予約を取り下げさせていただくことがございます。あらかじめご了承ください。

※画像不備などにより使⽤できなかった本⼈確認書類は、廃棄させていただきます。
（２）⽇本にお住まいの外国籍のお客様＜本⼈確認書類＞
下記1、2を双⽅アップロードください。
1. 旅券（パスポート）「顔写真」ページの写真と「ご住所」ページの写真を、1枚の画像としてアップロードしてください。
2. 在留カード・特別永住者証明書
有効期間が1ヶ⽉以上残っており、住所記載があるものに限ります。「表⾯」「裏⾯」両⽅の写真をアップロードください。住所変更の有無に関わらず裏⾯の写真も併せてアップロードしてください。
＜注意事項＞
本⼈確認書類でご住所が確認出来ない場合またはご本⼈確認ができない場合は、ご予約を取り下げさせていただくことがございます。あらかじめご了承ください。
※画像不備などにより使⽤できなかった本⼈確認書類は、廃棄させていただきます。
（３） 海外にお住まいの外国籍のお客様
下記の1と2を1点ずつ、計2点
1. 旅券（パスポート）
有効期限が滞在期間満了⽇より1ヶ⽉以上残っているものに限ります。「顔写真」ページの写真をアップロードしてください。
2.在留資格認定証明書（3ヶ⽉を超えてご滞在予定の⽅のみ要提出）＜注意事項＞ご本⼈確認ができない場合は、ご予約を取り下げさせていただくことがございます。あらかじめご了承ください。
パスポートの有効期限が不⼗分の場合はご予約を取り下げていただくことがございます。
※画像不備などにより使⽤できなかった本⼈確認書類は、廃棄させていただきます。

第５条 賃料と共益費の⽀払い（１）最初のご予約時にご⼊居期間分⼀括払いにてお⽀払いいただきます。毎⽉払いはできません。延⻑される場合も同様に、延⻑期間分⼀括払いにてお願いいたします。

第６条 諸料⾦の⽀払い（１）再契約の場合のみ⼿数料が発⽣いたします。
（２）お部屋の内部・備品に著しい汚れ・破損・紛失があり、原状回復に伴う費⽤が規定の清掃費を上回る⾦額の場合は、別途ご請求する場合がございます。この場合、当社からのご連絡に対し1週間お返事がない場合は、最初にお⽀払いいただいたクレジットカードより⾃動でご請求させていただく可能性がございます。

第７条 ⼊居前の契約の変更・キャンセル
契約同意後、⼊居前の契約内容変更・キャンセルは受け付けておりません。もしキャンセルをご希望の場合、1か⽉分の賃料相当額をお⽀払いいただくことでキャンセルが可能です。お申込み時に初期費⽤をお⽀払いいただいている場合には初期費⽤をもって充当（相殺）させていただき、不⾜分については後⽇お⽀払いいただきます。
前使⽤者の使⽤状況、必要な清掃、修繕の内容によっては、ご希望の⼊居⽇にご⼊居いただけない場合がございます。この場合、弊社カスタマーサービスチームより、その後の対応につきご連絡いたします。

第８条 解約（１）退去・解約
ご退去の7⽇前までにマイページより申請をお願いいたします。ご退去に際し、居室状況のご報告を必須でお願いいたします。ご報告無しで居室に故障等が⾒つかった場合、修繕費を請求させていただく可能性がございます。
また、本契約が終了する⽇までに居室内の残置物は全て処分ください。鍵についても指定の位置に返還ください。契約終了⽇中に鍵の返還が確認できない場合、鍵を紛失したものとみなされ、鍵交換費⽤の⽀払い義務が発⽣いたします。
（２）途中解約満了⽇前にご退去される場合、既にお⽀払いいただいたご滞在費⽤については⼀切のご返⾦はいたしかねます。

第９条 再契約
基本的に期間満了後の延⻑は承っておりません。ご契約期間満了後、引き続きお住まい頂く
場合は新たに賃貸借契約を⾏う（再契約）形となります。ご希望の場合は、契約満了⽇の７⽇前までに必ずご連絡をお願いいたします。再契約の場合、それまでお住まいいただいていた居室から別居室へご移動いただく必要がございます。同じ居室で引き続きお住まいいただくことはできませんので、ご注意ください。

第１０条 使⽤⽬的利⽤者は本物件を契約書に記載される⽬的のためのみに利⽤し、その⽬的以外に使⽤しないものとします。

第１１条 使⽤⽅法（１）契約開始⽇の⼊居可能時間は午前0時以降とします。尚、住宅街に位置するため、近隣の⽅のご迷惑とならないよう、常識の範囲内でご配慮お願いいたします。
（２）共⽤部のご利⽤についてはご契約書内「利⽤規則」に則りご利⽤いただきます。違反した場合、契約解除となる可能性もございます。

第１１条 部屋への⽴ち⼊り（１）本物件の設備等の点検、清掃及び修理等建物管理上必要がある場合には、あらかじめ通知の上、（⽕災、事故等緊急な場合はこの限りではない）本物件に⽴ち⼊り、適宜に措置をすることができるものとします。こちらの措置にはご協⼒いただくこととします。この場合、甲の措置により⽣じる⽣活上の⽀障、騒⾳、震動等に対し、迷惑料、損害賠償、賃料の減額等、その他の名⽬の如何にかかわらず、⼀切の⾦銭の請求はできません。

第１２条 退居⽅法（１）使⽤期間満了の際には室内の清掃を完了させ、所定の時間までに部屋を明け渡していただきます。使⽤期間を超えての在室・物品の残置は固くお断りいたします。契約者が期限までに退去されていない場合、及び物品を残置された事に起因する損害がある場合、⼜ご退去後、室内の汚れが著しい場合、残置物の処分に費⽤が掛かる場合等は別途原状回復に伴う諸費⽤及び販売が不可能になった⽇数分・時間分の賃料と共益費を請求させていただく場合がございます。この場合、請求後3⽇以内がお⽀払い期限となります。
（２）鍵・カードキーに関してご返却頂けない場合や紛失・破損した場合には20,000円を交換費としてお⽀払いただきます。なお、お⽀払い後に鍵を発⾒された場合でも、返⾦は致しかねます。
（３）退去当⽇はセルフ退去チェックを⾏って頂いたうえで、午後6時までに退去をお願いします。

第１３条 禁⽌事項
契約者、もしくは使⽤者は、本物件の使⽤に当たり、次の各号のいずれかに該当する⾏為を⾏っていけません。禁⽌事項に違反した場合は、ご契約違反となりご退去いただく可能性がございます。
(1)
本物件の全部⼜は⼀部を問わず、本物件を転貸（共同使⽤、使⽤貸借、その他これらに準ずる⼀切の⾏為を含む）すること。
(2)
本物件の増築、改築、移転、改造若しくは模様替⼜は本物件の敷地内における⼯作物の設置。
(3)と。

本物件の他の⼊居者に危険⼜は迷惑を及ぼす⾏為、その他本建物の維持保全を害するこ(4)

本物件内で⽝、猫、⿃類、その他の動物を飼育すること。

(5)
暴⼒⾏為等公序良俗に反し、もしくは反する恐れのある団体・組織に加⼊し、もしくはこれらの構成員、同業者等に荷担するような⾏為をすること。
(6)

本物件内にて喫煙すること。

(7)

甲に無断で本物件の鍵を交換及び複製すること。

第１６条 契約締結前のキャンセル
ご予約頂いた後のキャンセルは契約締結前であっても以下のキャンセルポリシーに則り、賃料をお⽀払いいただきます。
・⼊居⽇30⽇前〜14⽇前以降のキャンセル ご⼊居期間中の平均賃料の7⽇分
・⼊居⽇14⽇前〜当⽇のキャンセル ご⼊居期間中の平均賃料の14⽇分
・無連絡の不滞在 ご⼊居期間中の平均賃料の30⽇分※宿泊プランにより条件が変更になる場合がございます。

第１７条 ご⼊居及びご滞在時のポリシー
ご⽣活においてはご⼊居後にご確認いただける「レジデントハンドブック」に従ってください。

特定商取引法に基づく表記
1.事業者名株式会社グローバルエージェンツ
2.所在地

渋⾕本社 〒150-0041 東京都渋⾕区神南1-20-13
3.連絡先

メールアドレス︓contact@social-apartment.com
電話番号︓0120-691-930
4.商品等の販売価格
ご滞在⽇数等による（詳しくは予約画⾯の詳細をご参照ください）※価格には消費税・クリーニング費⽤等が含まれております。

5.代⾦の⽀払時期/⽀払い⽅法
クレジットカードにて事前精算︓オンライン予約完了時にクレジットカードで⼀括お⽀払
6.引渡時期（予約成⽴時期）
ご契約書をご確認いただいた時点でご契約成⽴となります。
当サイトを利⽤してご予約いただき、予約完了のご案内がお客様画⾯上に表⽰された時点では、ご予約は成⽴しているものの、ご契約は未完の状態です。
ご予約後、お⼿続きのご案内をメールでご案内させていただきますので、そちらに従ってお⼿続きをお願いいたします。
7.返品の可否と条件
商品及びサービスの特性上、ご滞在利⽤後における返品はいたしかねます。
・⼊居⽇30⽇前〜14⽇前以降のキャンセル ご⼊居期間中の平均賃料の7⽇分
・⼊居⽇14⽇前〜当⽇のキャンセル ご⼊居期間中の平均賃料の14⽇分
・無連絡の不滞在 ご⼊居期間中の平均賃料の30⽇分※宿泊プランにより条件が変更になる場合がございます。