＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－１＞

グループ名称Ⅰ．平成３０年度の取組みの実績

みやぎ・木のぬくもりが育てる愛奏の家つくる会

H30採択グループ番号

07ー

03700081

ー

A H30年度にグループとして力を入れた取組み

内容

みやぎ・木のぬくもりが育てる愛奏の家は、「宮城の四季の中で、住まい手とつくり手が一緒になって、生み・育てる家」の実現を目指しています。その為構成員の技術力向上、最新の住宅法（省エネ）などの勉強会を行うと共に消費者から良質で安心して住まえる住宅の提供を住宅イベントを通じて発信する取組みを実施した。

B 各種説明会・研修会の実施について①
事
業

事業実施説明会
内容

内容

開催日

2018/08/21

名称

事業説明会

●

平成３０年度地域型住宅グリーン化事業事業内容説明、交付申請書記入の仕方及び採択配分及び長期優良化住宅リフォームセミナー

消費者説明会 １
②
消費者有有

開催日

2019/01/12

名称宮城・仙台住宅リフォームフェア2019●

宮城・仙台住宅リフォームフェア2019（1/12.13）（来場者延べ約１万５千人）
において愛奏の家グループとしてブースを構え、会員によるチラシ配布、パネル展示などグループ活動を紹介し消費者に直接ＰＲ活動を実施

消費者説明会 ２開催日

名称内容
工務店研修会 １
③
工務店

有開催日

2019/01/30

名称

研修会

タイプ

工務店研修会 ２開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ３開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５

開催日

名称

タイプ

座学

●

C 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

有

未経験工務店に対しては補助金申請業務のサポートを事務局が中心となって行っている。また工務店が苦手とする構造計算、省エネルギー計算に対しては会員内の設計事務所が代行業務請けなどのマッチングを事務局を通じて行えるようにメール発信、直接訪問しての周知活動を実施

サポートの有無 ２
取組
み②

内容サポートの有無 ３取組
み③

内容

D 住宅履歴情報の蓄積について① 履歴情報預り証の発行件数

発行済② 住宅履歴情報の保管先

0発行予定

0機関名

E 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制
内容

有

建築主から「完成保証制度」への加入を希望された場合は、第３者機関の「完成保証制度」に加入するなどして信頼性を担保するとともに、会員における施工引継体制を確立する。

② H30年度における施工構成員の廃業

無対応
内容
F 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組 ①
内容

有

住宅省エネルギー施工者技術講習会受講の徹底を行うと共に施工者、技術者だけではなく、そこに勤めている従業員全員に受講するように促し、省エネルギーに対して正しい知識、断熱施工技術の向上に繋がるように周知徹底を実施

省エネ化に対する取組 ②
内容
BELS工務店の登録数

0 社

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）

Ⅰ．平成３１年度の取組みの計画（１）グループの信頼性と技術力の向上に向けた取組みの計画＜様式3－2＞

グループ名称H30採択グループ番号

みやぎ・木のぬくもりが育てる愛奏の家つくる会
07ー0370

ー0081

タイプ

座学

A 各種説明会・研修会の実施について①
事
業

事業実施説明会
内容

内容

開催日

2019/07/30

名称

事業説明会

地域型住宅グリーン化事業事業内容説明、交付申請書記入の仕方及び採択配分について説明会を実施。
今年度の研修会、イベント出展などの事業計画予定についても打合せをする予定

消費者説明会 １
②
消費
者有

有

開催日

2020/02/15

名称

宮城・仙台住宅リフォームフェア2020

宮城・仙台住宅リフォームフェア2020（2/15.16）（来場者延べ約１万５千人）
において愛奏の家グループとしてブースを構え、会員によるチラシ配布、パネル展示などグループ活動を紹介し消費者に直接ＰＲ活動を実施予定

消費者説明会 ２

開催日

名称

内容
工務店研修会 １
③
工務店

有

開催日

2019/12/10

名称

研修会

工務店研修会 ２

開催日

名称タイプ工務店研修会 ３開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ４開催日

名称

タイプ

工務店研修会 ５開催日

名称

タイプ

B 未経験工務店へのサポートの実施についてサポートの有無 １
取組
み①

内容

有

未経験工務店に対しては補助金申請業務のサポートを事務局が中心となって行っている。また工務店が苦手とする構造計算、省エネルギー計算に対しては会員内の設計事務所が代行業務請けなどのマッチングを事務局を通じて行えるようにメール発信、直接訪問しての周知活動を今年度も継続して実施するサポートの有無 ２
取組
み②

内容

サポートの有無 ３
取組
み③

内容

C 住宅履歴情報の蓄積について
住宅履歴情報の保管先

機関名

D 工務店の廃業時のバックアップ体制について① 施工構成員の廃業に対する体制

内容

有

建築主から「完成保証制度」への加入を希望された場合は、第３者機関の「完成保証制度」に加入するなどして信頼性を担保するとともに、会員における施工引継体制を確立する

E 住宅の省エネルギー化に向けた取組み
省エネ化に対する取組み （新築）内容

今年度も引き続き住宅の省エネルギーに関する正しい知識と施工方法等の研修会を実施する予定。

省エネ化に対する取組み （改修）内容

有有

今後、増えると想定される省エネ改修はイベント通じて消費者に発信し、省エネ性能を客観的に見比べられるラベリング制度を活用して消費者が安心して住まえる住宅を提案する予定。

F 省エネ改修に関する研修の計画
研修計画 ①
内容

実施日

2019/12/10

消費者は新築・改修を問わず省エネ性能で選ぶ時代になりつつある中当グループも、省エネ性能を客観的に見比べられるラベリング制度を活用し建築物全体の省エネ性能が向上をさせたい。その為建築・設備による省エネ化、断熱設計・開口部設計または断熱リフォーム、省エネ基準などを中心に研修会を実施する。

研修計画 ②
内容有実施日

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－3＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（２）地域型住宅及び生産体制の整備に関する計画

みやぎ・木のぬくもりが育てる愛奏の家つくる会
07

H30採択グループ番号ー0370ー0081

A 提案する地域型住宅の特徴

地域の伝統工法・技術の伝承のため、木造軸組工法とし、柱などの主要構造材の過半に地域材を使用し、内装材などの一部に出来る限り木材、木質建材及び自然素材を使用し木のぬくもりを感じる家とする。また地震多発地帯を考慮し、枠組壁工法も採用し耐震性能、耐火的な構造を行い、効率の高い省エネ住宅の建設を行う。長寿命型住宅においては耐震・耐風等級を住宅性能表示制度の等級２以上をベースとした、地震多発地帯を考慮した性能を確保した家。高度省エネ型住宅においては住宅性能表示制度の等級5以上、長寿命化住宅においては、等級4以上をベースとし、冷暖房エネルギーの削減による光熱費軽減を考慮した性能を確保した家とする。

内容

B 地域材の利用に関する共通ルール
５０％未満①-１ 1棟当たりの主要構造材地域材の使用割合①-２ 地域材の使用部位

５０%以上

■

８０%以上

② 地域材の利用に関する補足説明
土台有柱有梁・桁等の横架材等

有主要構造材

羽柄材

間柱、根太、垂木等

無造作材

枠材、廻縁等

無板材

壁板、床板等

無主要構造材として、品質・性能・強度が明確に判断できる地域材を使用すること。
地域材の供給を安定的に行う事で愛奏の家の高い品質の確保に努める。
原木供給業者の登録を行っていない該当事業者の原木出荷が適合していることを以下にて示す。
（１）以下に該当する認定制度に基づく証明書の添付
PEFC・SGEC・FSC・FIPC森林認証制度：森林経営の持続性や環境保全への配慮などについて民間の第３者機関により証明された森林から産出される木材・木材製品（２）原木の産出国がわかる書類のひな形の添付（３）製材・集成材・合板グループに所属する出荷者による合法性の証明

C 生産体制の整備と生産性向上に向けた取組み① 地域材の調達の共同化に向けた取組み
内容

有

使用する構造材は乾燥材の地域材として、３．５寸柱以上を標準とし効率的な生産体制に向け、仕様統一や使用材料の検討を行い、コストの低減を目指し標準仕様の設定を行う。グ
ループとして使用する材料の選定を行い、主に施工グループを対象とした材料の共同購入リストを作成し、事前に年間使用量の割り出しを行い建設コストの低減を目指す。

② 建材・特定資材の調達の共同化に向けた取組み
内容

使用する建材は各構成員毎に標準仕様を定め、メーカー使用統一を図り、住宅設備機器等は各構成員毎に標準仕様を定め、グリーン化事業に理解を示すメーカー商社を積極採用し、各構成員にあった標準仕様の設定を行い建設コスト低減を目指す。

③ 地域材・建材・資材の在庫供給情報の共有化
内容

有

独立行政法人住宅金融支援機構監修「木造住宅工事仕様書」を「標準仕様書」とする。

⑤ 住宅のメンテナンスに関する統一ルール
内容

有

定期点検マニュアルを策定し、継続的に点検を実施する。定期点検の結果、修繕等の必要が生じた場合は、無償もしくは見積書等を提示し建築主の承諾を得て有償で修繕を行い、履歴情報を修正する。

⑥ 施工検査（瑕疵担保責任保険の検査以外）
内容

有

建設を請け負った構成員自ら検査を実施し、各検査記録書を作成し、第３者機関による検査を受け、検査合格証を交付を受けることにより施工精度レベル向上と共にグループの信頼性向上に努める⑦ 見積りに関する統一ルール
内容

有

事務局が中心となって現在の地域材供給状況、建材、資材の在庫状況や価格等をタイムリーな状況を定期的に発信し、会員が共有できる体制を目指す④ 施工に関する統一ルール
内容

有

有

シンプルなつくりによる建設コスト、通気層の設置による劣化の軽減、熱計算による光熱費の低減など生涯コストを低減を検討し、設計図書及び詳細見積書をエンドユーザーへ提示・説明を行い、設計内容及び価格の透明化を図る。

⑧ その他の共通ルール

無内容
Ｄ 効率的で適切な就業環境が確保された住宅生産体制の整備に対する取組み① 週休2日制の導入の取組

有

内容

賃金（所得）工期延長等の理由からまだ難しい状態だが、実現することにより建設業界が魅力的な職場として選ばれるようになり今後の若手・担い手の確保にもつながっていくと思う。グループ全体で実施することを目指す② 技能や経験にふさわしい処遇の実現に向けた取組

有

内容

技能者の評価が適切に行われ、処遇の改善に結びつけること、さらには人材育成に努めて優秀な技能者をかかえる専門工事業者の施工力が見えるようにすることは重要だと思う。グループ全体に促す③ 社会保険への加入

有内容

雇用保険や厚生年金への未加入がまん延しているようでは若い人は建設業に就職しない。所定の社会保険に入ることは義務であり、新たな人材を確保するための第一歩でもあると思う。社会保険の加入１００％を目指す④ 建設工事従事者の安全及び健康の確保のための取組

有内容

各種安全資格等、安全教育への参加と共に建設就労者への健康診断を行うことをグループ全体で促す

＜地域型住宅グリーン化事業に対する取組み＞（長寿命型・高度省エネ型・省エネ改修型・優良建築物型共通）＜様式3－4＞

グループ名称

Ⅱ．平成３１年度の取組みの計画（３）地域の産業・住文化・景観等に関連する計画

H30採択グループ番号

みやぎ・木のぬくもりが育てる愛奏の家つくる会
07ー0370ー0081

A 地域の産業・住文化・景観等、和の住まいの取組みに関する対応① 畳の活用無内容② 和瓦の活用無内容③ 襖・障子の活用

無内容④ 地域の伝統的素材の活用

有

内容

使用部位・コスト・品質・強度などを考慮し、無機質材であり人体を汚染しない、自然素材を積極的に採用する。

① 地域の伝統的なデザインの継承

有

内容

東側は太平洋に面して西側は奥羽山脈、北部は仙台平野である為各建設地域に於いては気候、風土が違う為統一した伝統的デザインは難しい為、コスト・品質・強度を検証し各エリアにあったデザインを継承する取組を行う② 地域の住まい方の継承有

内容

宮城県内は東北としては温暖であるが、地域によっては豪雪地帯もあり深い軒、風通しの良い間取り、パッシブデザインを推奨し自然の光や風を上手に活用して、冬暖かく夏涼しく快適な暮らしが実現できる取組を行う③ 地域の街並み形成への配慮

有

内容

コスト・品質・強度・納期を考慮し、地域材の宮城県産材の利用を行い、地域の景観・産業に寄与する取組を行う

B 地域の住文化に関する取組み

C 被災地の復興に資する取組み①東日本大震災・平成28年熊本地震・平成30年7月豪雨・平成30年北海道胆振東部地震の復興に資する取組み

被災地の復興に資する取組みとしてその地域の木材、自然素材または地域の建築資材の使用を検討し復興支援を行う②地域型住宅の供給地域において災害等が発生した場合に検討している取組み

グループ内の連絡網を整備し、有事の際し対応をする