全ネジボルトの余長がパイプの に 納されており、全ネジボルトとパイプが可動ナットで 結された状 です。

工法の基礎と土台をするアンカーボルトを、可動ナットにより長さを調整可能な 構のモードセルア
不同沈下が確認された場合の準は、ンカーボルトとすることで、ナットを外すことで、基礎と土台を①沈下量・傾 角を出来ます

し、修復を立てますの床 ・外 等を すことなく修復作業が出来ます

不同沈下

基礎・アンカーボルト・① 新築時の住宅等
関術

修復② 不同沈下発生状②建物に応じて、ジャッキの配置を 定します

モードセル工法③アンカーボルト部の換気スペーサーを 割します

（モードセルアンカーボルトを用いた不同沈下住宅の不陸修復技術）

可動ナット

余長④全てのアンカーボルトの嵌合を外します

全ネジボルトの余長がパイプの に 納されており、全ネジボルトとパイプが可動ナットで 結された状 です。

③ 土台を揚げる② 不同沈下発生

不同沈下①沈下量・傾 角をし、修復を立てますの基礎天端高さ②建物に応じて、ジャッキの配置を 定します

可動ナット

沈下量

不同沈下が確認された場合の準 は、③アンカーボルト部の換気スペーサーを 割します

④全てのアンカーボルトの嵌合を外します

沈下後の基礎天端高さ揚げられた量け全ネジボ
ルトの余長が小さくなり、可動ナットも引き上げられます。

③ 土台を揚げる

沈下量の基礎天端高さ

可動ナット④ 土台揚げ④ 土台揚げ沈下後の基礎天端高さの状揚げられた量け全ネジボ
ルトの余長が小さくなり、可動ナットも引き上げられます。の状
可動ナット
可動ナットを下 してパイプと嵌合させると、基礎・鉄筋・アンカーボルトの・切断なく修復できます。

可動ナット

可動ナットを下 してパイプと嵌合させると、基礎・鉄筋・アンカーボルトの・切断なく修復できます。

2021年11月

お問合せ

式会
式会W

5601

C基礎地
WAS
C基礎地盤567-0881
大 府
0 2 625 3630

253

木市上

本 要 は、一般財団法人ベターリビングが行 た「建設 術審査事業（住宅等関術）」のを く関係に
本概要書は～～～
一般財団法人ベターリビング http://www.c l.or.jp/ 建設 術審査
議会 http://www.j cic.or.jp/si s

29-128223 概要書.indd

-1

ル 202

条2-5-37

するビル202

T E L : 072-625-3630

する 的で作 したものです。

2 1

2

1

131

モードセル工法

工法の概要

液状化で不同沈下した戸建住宅の修復方法は主に4種類ありますが、モードセル工法は、モードセル工法
これら4種類の工法のうち、「土台揚げ工法」をより効率的かつ容易に行えるように工適用条件・仕様夫したもので、従来の土台揚げ工法で問題となる本来の基礎の強度を損なうことの無い液状化で不同沈下した戸建住宅の修復方法は主に 4 種類ありますが、モードセル工法は、工法の概要
復旧作業が可能になります。

種別

条件など

これら 4 種類の工法のうち、「土台揚げ工法」をより効率的かつ容易に行えるように工夫① 建築基準法第6条第1項1～3号建築物に該当しない建築物（4号建築物）

床下からのみの作業が可能な為、狭小地で隣地と空きが小さい場合でも施工も可能です。
モードセル工法② 木造軸組工法及び枠組壁工法で建築される建築物したもので、従来の土台揚げ工法で問題となる本来の基礎の強度を損なうことの無い復適用建物③ ホールダウン専用アンカーボルトにより引張力を負担する建築物

工法の概要
モードセル工法
旧作業が可能になります。
液状化で不同沈下した戸建住宅の修復方法は主に4種類ありますが、モードセル工法は、工法の概要
専用アンカーボルト「モードセルアンカーボルト」

工法の特徴④ 床下作業高＞350mm程度
住宅金融支援機構「【フラット35対応】木造住宅工事仕様書（以下、工事仕様書）」第3.3項及びその他の図書に掲載されている内容に準ずる事とするが、特に重要な事項を以下に示す

液状化で不同沈下した戸建住宅の修復方法は主に4種類ありますが、モードセル工法は、M16モードセル
これら4種類の工法のうち、「土台揚げ工法」をより効率的かつ容易に行えるように工床下からのみの作業が可能な為、狭小地で隣地と空きが小さい場合でも施工も可能です。
アンカーボルト
これら4種類の工法のうち、「土台揚げ工法」をより効率的かつ容易に行えるように工夫したもので、従来の土台揚げ工法で問題となる本来の基礎の強度を損なうことの無い可動式のナットで長さ調整可能なモードセルアンカー

基礎仕様

M16首の出夫したもので、従来の土台揚げ工法で問題となる本来の基礎の強度を損なうことの無い復旧作業が可能になります。
ボルトを新築時に施工する事で、戸建住宅の傾いた土M12モードセル復旧作業が可能になります。
床下からのみの作業が可能な為、狭小地で隣地と空きが小さい場合でも施工も可能です。

専用アンカーボルト「モードセルアンカーボルト」
アンカーボルト

床下からのみの作業が可能な為、狭小地で隣地と空きが小さい場合でも施工も可能です。
台をジャッキアップで水平に出来ます。

柱脚部の短期許容引張耐力

アンカーボルトのコンクリート基礎への定着長さ25kN 以下360mm

評定（製品の品質証明）取得
25kN ～ 35.5kN 以下

510mm

一般財団法人ベターリビングに評定（製品の品質証明）取得
評定（製品の品質証明）取得
評定（製品の品質証明）取得
おいて、強度・耐久性について
一般財団法人ベターリビングにお一般財団法人ベターリビングに
一般財団法人ベターリビングに

基礎天端付近の納まりに関しては、可動ナット及び共回り防止用のM12六角ナットが基
基礎天端付近の納まりに関しては、可動ナット及び共回り防止用のM12六角ナットが基礎天端レベルより突出しており、修復作業の際にはそれらのナットの嵌合を全て外す為基礎天端付近の納まりに関しては、可動ナット及び共回り防止用のM12六角ナットが基
基礎天端付近の納まりに関しては、可動ナット及び共回り防止用の M12 六角ナットが基礎天端レベルより突出しており、修復作業の際にはそれらのナットの嵌合を全て外す為の空間（隙間）が必要となります。その為、本アンカーボルトについては換気スペー
礎天端レベルより突出しており、修復作業の際にはそれらのナットの嵌合を全て外す為の空間（隙間）が必要となります。その為、本アンカーボルトについては換気スペー
礎天端レベルより突出しており、修復作業の際にはそれらのナットの嵌合を全て外す為のサー有を標準仕様とします。
サー有を標準仕様とします。の空間（隙間）が必要となります。その為、本アンカーボルトについては換気スペー空間（隙間）が必要となります。その為、本アンカーボルトについては換気スペーサー
M12サー有を標準仕様とします。
有を標準仕様とします。

M12アンカーボルト

M12 アンカーボルト
アンカーボルト

工事仕様書に掲載されている内容に準ずる ＝ 既存のZマークアンカーボルトと同様で主に実施された工法とモードセル工法の比較は、下表の通りです。
工法名

アンダーピニング工法

耐圧版工法

注入工法

土台揚げ工法

モードセル工法

工法の概要

基礎下を掘削し、建物荷重により0.5m程度の管杭を継ぎ足しながらジャッキで圧入する。支持層まで圧入後、これを反力にジャッキアップする。

基礎下を順次掘削して、良質な地盤面に一体の耐圧版を敷設し、耐圧版を反力にジャッキアップする。

基礎下へ薬液等を注入し、注入・膨張圧によりジャッキアップする。

基礎を一部斫り、アンカーボルト及び鉄筋を切断し、土台下に爪付きジャッキを挿入してジャッキアップする。

従来からの土台揚げ工法を、より効率的かつ容易に行えるように工夫した修復工法

地表面-2m以深（掘削孔以深でないと作業不可のため）

地表面-2m以深（掘削孔以深でないと作業不可のため）

条件無条件無条件無取得年月日 ：2015 年 3 月31 日

モードセルアンカーボルトの標準納まり

M16アンカーボルト ： 柱と基礎を緊結すると共に、ホールダウンアンカーとして引寄せ金物と一体として使用する事で、耐力壁端部に生じる垂直方向の引張力に抵抗する状化による住宅被害は、1 都 8 県で約 27,000 棟に上りましたが（※１）、それらの修復： CBL MI001-14号
評定番号 ： CBL MI001-14号

モードセルアンカーボルトの標準納まり

用途2011 年 3 月 11 日発生した東北地方太平洋沖地震において多くの被害をもたらした液カーボルトとの同等性に関して、その品質を確認頂いています。
カーボルトとの同等性に関して、との同等性に関して、その品質をモードセルアンカーボルトの標準納まりモードセルアンカーボルトの標準納まり

以上

従来工法との比較←アンカーパイプ←アンカーパイプ

評定番号： CBLMI001-14号
評定番号：CBLMI001-14号

2M12アンカーボルト ： 土台を基礎コンクリートに緊結する
モードセル
アンカーボルト←アンカーパイプ

取得年月日 ： 2015年3月31日
取得年月日： 2015年3月31日
取得年月日： 2015年3月31日： Zマークアンカーボルトと異なる形状に起因する納まりの相違

上記の方法において液状化の可能性が推定されない地盤においても、地震等による短期の地盤支持力不足に起因する不同沈下が推定される地盤においては、その限りではない

配置基準

その品質を確認頂いています。
その品質を確認頂いています。

： Fc=24N/mm

アンカーボルト

NPO住宅地盤品質協会推奨の「小規模建築物の地盤の液状化簡易判定法(案)」(H003-2011)におけるA～C法において、③ 発生の可能性が確認される地盤
http://www.juhinkyo.jp/wp-content/uploads/2013/12/H003-2011.pdf←可動ナット←可動ナット

確認頂いています。

コンクリート強度

2013年4月1日付国土交通省都市局長発達「宅地の液状化被害可能性判定に係る技術指針」において、判定-A～Cとされる地盤② http://www.mlit.go.jp/report/press/toshi06_hh_000009.html

対象地盤の審査により、Zマークアン
いて、強度・耐久性についての審おいて、強度・耐久性についておいて、強度・耐久性についてカーボルトとの同等性に関して、の審査により、Zマークアン
査により、Z
マークアンカーボルトの審査により、Zマークアン

評定番号： モードセルアンカーボルトと主筋・せん断補強筋の取り合い

内閣府HPに掲載の液状化ハザードマップにおいて、発生の可能性が着色されている地盤① http://www.bousai.go.jp/taisaku/chuogyoumukeizoku/todoufuken.html

M12モードセル
M12モードセル
アンカーボルト←可動ナットアンカーボルト←全ネジ←全ネジボルトボルト

M12首の出
M12首の出

M12全ネジボルトの余長ボルトを新築時に施工する事で、戸建住宅の傾いた土M16台をジャッキアップで水平に出来ます。
モードセルアンカーボルトの定着長さと短期許台をジャッキアップで水平に出来ます。
M16モードセルアンカーボルトの定着長さと短期許容
M16モードセルアンカーボルトの定着長さと短期許容
容引張耐力の関係は、M16Z
マークアンカーボルト
引張耐力の関係は、M16Zマークアンカーボルトと同引張耐力の関係は、M16Zマークアンカーボルトと同と同様です。
様です。
様です。

M16全ネジボルトの余長
M16全ネジボルトの余長可動式のナットで長さ調整可能なモードセルアンカー台をジャッキアップで水平に出来ます。
ボルトを新築時に施工する事で、戸建住宅の傾いた土M16全ネジボルトの余長様です。

M16首の出
M16首の出引張耐力の関係は、M16Zマークアンカーボルトと同工法の特徴 ボルトを新築時に施工する事で、戸建住宅の傾いた土可動式のナットで長さ調整可能なモードセルアンカー： 立上り部の幅W≧150mm、立上り高さH≧400mm

立上り部の配筋

スウェーデン式サウンディング試験等の地盤調査及び自治体発行するハザードマップ等により、地震時に液状化の少しでも可能性が推定される地盤を対象とする
なお、液状化の可能性の判断については方法を限定しないが、一般的な方法を以下に示す←全ネジ
M16モードセル ボルト
アンカーボルト
M16モードセル
アンカーボルト

M12全ネジボルトの余長
M12全ネジボルトの余長

M12首の出専用アンカーボルト「モードセルアンカーボルト」
可動式のナットで長さ調整可能なモードセルアンカー
M16モードセルアンカーボルトの定着長さと短期許容工法の特徴
専用アンカーボルト「モードセルアンカーボルト」
工法の特徴

基礎断面

地下水位
施工条件 基礎形式

布基礎・べた基礎

布基礎・べた基礎

べた基礎

布基礎・べた基礎

布基礎・べた基礎

不同沈下量

条件無条件無200mm程度以下

100mm程度以下

200mm以下

隣地境界距離

1m 程度

1m程度

1m程度以上0.5m程度以上

条件無

工期

4～8週間

3～5週間

1～2週間

3～5週間

1～2週間

工事費用

600～1000万円（支持層の深さにより大きく変動）

500～700万円

300～600万円

250～400万円

150～200万円

再沈下の可能性

無

有

有

有有

東日本大震災における浦安市の一部街区での

7%

12%

15 %

30 %

工法別割合

（※5）

ジャッキアップ時の作業

M16
アンカー
M16
ボルト
アンカー
ボルト

基礎鉄筋の基礎の強度低下の可能性

アンカーボルトの基礎コンクリートの切断

溶接

はつり

補修

切断

溶接

解体

修復

従来の土台揚げ工法

有

有

有

有

有

有有

有

有

モードセル工法

なし

なし

なし

なし

なし

なし

なし

なし

なし

1階床・内壁の（※１）国交省 HP ： http://www.mlit.go.jp/toshi/toshi_fr1_000010.html（※２）日本建築学会：小規模建築物基礎設計指針 , 日本建築学会 , 2008.3（※３）日本建築学会基礎構造運営委員会小規模建築物基礎設計小委員会：小規模建築物基礎設計小委員会資料 , 2011.
（※４）日本建築学会：住まい・まちづくり支援建築会議 情報事業部会 復旧・復興支援 WG（※５）伊奈潔・藤井衛・安達俊夫：小規模建築物の液状化被害復旧工事の実態調査，2012.09 ／日本建築学会大会学術講演会梗

M16
アンカーボルト

修復可能範囲修復可能範囲29-128223 概要書.indd

2-3

最大相対沈下量≦ 24cm
最大相対傾斜角≦ 50mm/m（1m 当たり 50mm の傾斜）

2017/02/01

14:31:57

モードセル工法

工法の概要

液状化で不同沈下した戸建住宅の修復方法は主に4種類ありますが、モードセル工法は、モードセル工法
これら4種類の工法のうち、「土台揚げ工法」をより効率的かつ容易に行えるように工適用条件・仕様夫したもので、従来の土台揚げ工法で問題となる本来の基礎の強度を損なうことの無い
液状化で不同沈下した戸建住宅の修復方法は主に 4 種類ありますが、モードセル工法は、工法の概要
復旧作業が可能になります。

種別

条件など

これら 4 種類の工法のうち、「土台揚げ工法」をより効率的かつ容易に行えるように工夫① 建築基準法第6条第1項1～3号建築物に該当しない建築物（4号建築物）

床下からのみの作業が可能な為、狭小地で隣地と空きが小さい場合でも施工も可能です。
モードセル工法② 木造軸組工法及び枠組壁工法で建築される建築物したもので、従来の土台揚げ工法で問題となる本来の基礎の強度を損なうことの無い復適用建物③ ホールダウン専用アンカーボルトにより引張力を負担する建築物

工法の概要
モードセル工法
旧作業が可能になります。
液状化で不同沈下した戸建住宅の修復方法は主に4種類ありますが、モードセル工法は、工法の概要
専用アンカーボルト「モードセルアンカーボルト」

工法の特徴④ 床下作業高＞350mm程度
住宅金融支援機構「【フラット35対応】木造住宅工事仕様書（以下、工事仕様書）」第3.3項及びその他の図書に掲載されている内容に準ずる事とするが、特に重要な事項を以下に示す

液状化で不同沈下した戸建住宅の修復方法は主に4種類ありますが、モードセル工法は、
M16モードセル
これら4種類の工法のうち、「土台揚げ工法」をより効率的かつ容易に行えるように工床下からのみの作業が可能な為、狭小地で隣地と空きが小さい場合でも施工も可能です。
アンカーボルト
これら4種類の工法のうち、「土台揚げ工法」をより効率的かつ容易に行えるように工夫したもので、従来の土台揚げ工法で問題となる本来の基礎の強度を損なうことの無い可動式のナットで長さ調整可能なモードセルアンカー

基礎仕様

M16首の出夫したもので、従来の土台揚げ工法で問題となる本来の基礎の強度を損なうことの無い復旧作業が可能になります。
ボルトを新築時に施工する事で、戸建住宅の傾いた土M12モードセル復旧作業が可能になります。
床下からのみの作業が可能な為、狭小地で隣地と空きが小さい場合でも施工も可能です。

専用アンカーボルト「モードセルアンカーボルト」
アンカーボルト

床下からのみの作業が可能な為、狭小地で隣地と空きが小さい場合でも施工も可能です。
台をジャッキアップで水平に出来ます。

柱脚部の短期許容引張耐力

アンカーボルトのコンクリート基礎への定着長さ25kN 以下360mm

評定（製品の品質証明）取得
25kN ～ 35.5kN 以下

510mm

一般財団法人ベターリビングに評定（製品の品質証明）取得
評定（製品の品質証明）取得
評定（製品の品質証明）取得
おいて、強度・耐久性について
一般財団法人ベターリビングにお一般財団法人ベターリビングに
一般財団法人ベターリビングに

基礎天端付近の納まりに関しては、可動ナット及び共回り防止用のM12六角ナットが基
基礎天端付近の納まりに関しては、可動ナット及び共回り防止用のM12六角ナットが基礎天端レベルより突出しており、修復作業の際にはそれらのナットの嵌合を全て外す為
基礎天端付近の納まりに関しては、可動ナット及び共回り防止用のM12六角ナットが基
基礎天端付近の納まりに関しては、可動ナット及び共回り防止用の M12 六角ナットが基礎天端レベルより突出しており、修復作業の際にはそれらのナットの嵌合を全て外す為の空間（隙間）が必要となります。その為、本アンカーボルトについては換気スペー
礎天端レベルより突出しており、修復作業の際にはそれらのナットの嵌合を全て外す為の空間（隙間）が必要となります。その為、本アンカーボルトについては換気スペー
礎天端レベルより突出しており、修復作業の際にはそれらのナットの嵌合を全て外す為のサー有を標準仕様とします。
サー有を標準仕様とします。の空間（隙間）が必要となります。その為、本アンカーボルトについては換気スペー空間（隙間）が必要となります。その為、本アンカーボルトについては換気スペーサー
M12サー有を標準仕様とします。
有を標準仕様とします。

M12アンカーボルト

M12 アンカーボルト
アンカーボルト

工事仕様書に掲載されている内容に準ずる ＝ 既存のZマークアンカーボルトと同様で主に実施された工法とモードセル工法の比較は、下表の通りです。
工法名

アンダーピニング工法

耐圧版工法

注入工法

土台揚げ工法

モードセル工法

工法の概要

基礎下を掘削し、建物荷重により0.5m程度の管杭を継ぎ足しながらジャッキで圧入する。支持層まで圧入後、これを反力にジャッキアップする。

基礎下を順次掘削して、良質な地盤面に一体の耐圧版を敷設し、耐圧版を反力にジャッキアップする。

基礎下へ薬液等を注入し、注入・膨張圧によりジャッキアップする。

基礎を一部斫り、アンカーボルト及び鉄筋を切断し、土台下に爪付きジャッキを挿入してジャッキアップする。

従来からの土台揚げ工法を、より効率的かつ容易に行えるように工夫した修復工法

地表面-2m以深（掘削孔以深でないと作業不可のため）

地表面-2m以深（掘削孔以深でないと作業不可のため）

条件無条件無条件無

取得年月日 ：2015 年 3 月31 日

モードセルアンカーボルトの標準納まり

M16アンカーボルト ： 柱と基礎を緊結すると共に、ホールダウンアンカーとして引寄せ金物と一体として使用する事で、耐力壁端部に生じる垂直方向の引張力に抵抗する状化による住宅被害は、1 都 8 県で約 27,000 棟に上りましたが（※１）、それらの修復： CBL MI001-14号
評定番号 ： CBL MI001-14号

モードセルアンカーボルトの標準納まり

用途

2011 年 3 月 11 日発生した東北地方太平洋沖地震において多くの被害をもたらした液カーボルトとの同等性に関して、その品質を確認頂いています。
カーボルトとの同等性に関して、との同等性に関して、その品質をモードセルアンカーボルトの標準納まりモードセルアンカーボルトの標準納まり

以上

従来工法との比較←アンカーパイプ←アンカーパイプ

評定番号： CBLMI001-14号
評定番号：CBLMI001-14号

2M12アンカーボルト ： 土台を基礎コンクリートに緊結する
モードセルアンカーボルト←アンカーパイプ

取得年月日 ： 2015年3月31日
取得年月日： 2015年3月31日
取得年月日： 2015年3月31日： Zマークアンカーボルトと異なる形状に起因する納まりの相違

上記の方法において液状化の可能性が推定されない地盤においても、地震等による短期の地盤支持力不足に起因する不同沈下が推定される地盤においては、その限りではない

配置基準

その品質を確認頂いています。
その品質を確認頂いています。

： Fc=24N/mm

アンカーボルト

NPO住宅地盤品質協会推奨の「小規模建築物の地盤の液状化簡易判定法(案)」(H003-2011)におけるA～C法において、③ 発生の可能性が確認される地盤
http://www.juhinkyo.jp/wp-content/uploads/2013/12/H003-2011.pdf←可動ナット←可動ナット

確認頂いています。

コンクリート強度

2013年4月1日付国土交通省都市局長発達「宅地の液状化被害可能性判定に係る技術指針」において、判定-A～Cとされる地盤② http://www.mlit.go.jp/report/press/toshi06_hh_000009.html

対象地盤の審査により、Zマークアン
いて、強度・耐久性についての審おいて、強度・耐久性についておいて、強度・耐久性についてカーボルトとの同等性に関して、の審査により、Zマークアン
査により、Z
マークアンカーボルトの審査により、Zマークアン

評定番号： モードセルアンカーボルトと主筋・せん断補強筋の取り合い

内閣府HPに掲載の液状化ハザードマップにおいて、発生の可能性が着色されている地盤① http://www.bousai.go.jp/taisaku/chuogyoumukeizoku/todoufuken.html

M12モードセル
M12モードセル
アンカーボルト←可動ナットアンカーボルト←全ネジ←全ネジボルトボルト

M12首の出
M12首の出

M12全ネジボルトの余長ボルトを新築時に施工する事で、戸建住宅の傾いた土M16台をジャッキアップで水平に出来ます。
モードセルアンカーボルトの定着長さと短期許台をジャッキアップで水平に出来ます。
M16モードセルアンカーボルトの定着長さと短期許容
M16モードセルアンカーボルトの定着長さと短期許容
容引張耐力の関係は、M16Zマークアンカーボルト引張耐力の関係は、M16Zマークアンカーボルトと同引張耐力の関係は、M16Zマークアンカーボルトと同と同様です。
様です。
様です。

M16全ネジボルトの余長
M16全ネジボルトの余長可動式のナットで長さ調整可能なモードセルアンカー台をジャッキアップで水平に出来ます。
ボルトを新築時に施工する事で、戸建住宅の傾いた土
M16全ネジボルトの余長様です。

M16首の出
M16首の出引張耐力の関係は、M16Zマークアンカーボルトと同工法の特徴 ボルトを新築時に施工する事で、戸建住宅の傾いた土可動式のナットで長さ調整可能なモードセルアンカー： 立上り部の幅W≧150mm、立上り高さH≧400mm

立上り部の配筋

スウェーデン式サウンディング試験等の地盤調査及び自治体発行するハザードマップ等により、地震時に液状化の少しでも可能性が推定される地盤を対象とする
なお、液状化の可能性の判断については方法を限定しないが、一般的な方法を以下に示す←全ネジ
M16モードセル ボルト
アンカーボルト
M16モードセル
アンカーボルト

M12全ネジボルトの余長
M12全ネジボルトの余長

M12首の出専用アンカーボルト「モードセルアンカーボルト」
可動式のナットで長さ調整可能なモードセルアンカー
M16モードセルアンカーボルトの定着長さと短期許容工法の特徴
専用アンカーボルト「モードセルアンカーボルト」
工法の特徴

基礎断面

地下水位
施工条件 基礎形式

布基礎・べた基礎

布基礎・べた基礎

べた基礎

布基礎・べた基礎

布基礎・べた基礎

不同沈下量

条件無条件無200mm程度以下

100mm程度以下

200mm以下

隣地境界距離

1m 程度

1m程度

1m程度以上0.5m程度以上

条件無

工期

4～8週間

3～5週間

1～2週間

3～5週間

1～2週間

工事費用

600～1000万円（支持層の深さにより大きく変動）

500～700万円

300～600万円

250～400万円

150～200万円

再沈下の可能性

無有有有有

東日本大震災における浦安市の一部街区での

7%

12%

15 %

30 %

工法別割合

（※5）

ジャッキアップ時の作業

M16
アンカー
M16
ボルト
アンカー
ボルト

基礎鉄筋の基礎の強度低下の可能性

アンカーボルトの基礎コンクリートの切断

溶接

はつり

補修

切断

溶接

解体

修復

従来の土台揚げ工法

有有

有

有有有

有有有

モードセル工法

なし

なし

なし

なし

なし

なし

なし

なし

なし

1階床・内壁の（※１）国交省 HP ： http://www.mlit.go.jp/toshi/toshi_fr1_000010.html（※２）日本建築学会：小規模建築物基礎設計指針 , 日本建築学会 , 2008.3（※３）日本建築学会基礎構造運営委員会小規模建築物基礎設計小委員会：小規模建築物基礎設計小委員会資料 , 2011.
（※４）日本建築学会：住まい・まちづくり支援建築会議 情報事業部会 復旧・復興支援 WG（※５）伊奈潔・藤井衛・安達俊夫：小規模建築物の液状化被害復旧工事の実態調査，2012.09 ／日本建築学会大会学術講演会梗

M16
アンカーボルト

修復可能範囲修復可能範囲29-128223 概要書.indd

2-3

最大相対沈下量≦ 24cm
最大相対傾斜角≦ 50mm/m（1m 当たり 50mm の傾斜）

2017/02/01

14:31:57

全ネジボルトの余長がパイプの に 納されており、全ネジボルトとパイプが可動ナットで 結された状 です。

工法の基礎と土台をするアンカーボルトを、可動ナットにより長さを調整可能な 構のモードセルア
不同沈下が確認された場合の準は、ンカーボルトとすることで、ナットを外すことで、基礎と土台を①沈下量・傾 角を出来ます

し、修復を立てますの床 ・外 等を すことなく修復作業が出来ます

不同沈下

基礎・アンカーボルト・① 新築時の住宅等
関術

修復② 不同沈下発生状②建物に応じて、ジャッキの配置を 定します

モードセル工法③アンカーボルト部の換気スペーサーを 割します

（モードセルアンカーボルトを用いた不同沈下住宅の不陸修復技術）

可動ナット

余長

④全てのアンカーボルトの嵌合を外します

全ネジボルトの余長がパイプの に 納されており、全ネジボルトとパイプが可動ナットで 結された状 です。

③ 土台を揚げる② 不同沈下発生

不同沈下①沈下量・傾 角をし、修復を立てますの基礎天端高さ②建物に応じて、ジャッキの配置を 定します

可動ナット

沈下量

不同沈下が確認された場合の準 は、③アンカーボルト部の換気スペーサーを 割します

④全てのアンカーボルトの嵌合を外します

沈下後の基礎天端高さ揚げられた量け全ネジボ
ルトの余長が小さくなり、可動ナットも引き上げられます。

③ 土台を揚げる

沈下量の基礎天端高さ可動ナット④ 土台揚げ④ 土台揚げ沈下後の基礎天端高さの状揚げられた量け全ネジボ
ルトの余長が小さくなり、可動ナットも引き上げられます。の状
可動ナット
可動ナットを下 してパイプと嵌合させると、基礎・鉄筋・アンカーボルトの・切断なく修復できます。

可動ナット

可動ナットを下 してパイプと嵌合させると、基礎・鉄筋・アンカーボルトの・切断なく修復できます。

2021年11月

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