令和５年３月農業委員会議事録
開 催 日 時：令和５年３月１４日（火） 午前９時３０分
開 催 場 所：嘉島町役場 ２階庁議室
農業委員出席者：下田司、髙木勝美、山内秀一、森田義美、友田 、村上卓也、榮恵、松永雄治、福永哲夫、西岡千秋、松本誠一、松本一幸、𠮷田三十志、藤瀬信行、齊藤進、中津芳春
農業委員欠席者：岩永俊夫
事 務 局 出 席 者：永田智紀、河原まり、前田萌香
１．開会：事務局長 永田智紀

２．会 長 挨 拶：下田会長
３．議事録署名人指名：下田議長
議事録署名人として、松永雄治委員、福永哲夫委員を指名する。
４．議事（１）報告第 ２９ 号 農地法第１８条の合意解約について（２）報告第 ３０ 号 農地法第３条の届出について（３）報告第 ３１ 号 農地法第５条の届出について（４）議案第 ３３ 号 農地法第３条の許可申請について（５）議案第 ３４ 号 農地法第４条の許可申請について（６）議案第 ３５ 号 農地法第５条の許可申請について（７）議案第 ３６ 号 農用地利用集積計画承認申請について（８）議案第 ３７ 号 春の農作業基準賃金の設定について（９）議案第 ３８ 号 農地法第５２条の情報提供について（10）議案第 ３９ 号 地籍調査における農地の地目変更について
５．そ の他

６．閉会
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○報告第２９号（議農地法第１８条の合意解約について長）それでは議事に入らせていただきます。
報告第２９号農地法第１８条第６項による届出の通知が２件ございます。
事務局より説明をお願いいたします。

（事務局長）はい。資料の１ページになります。報告第２９号の２件の報告をいたします。
申請番号１番です。所在は上島地区の農振地域外の田が１筆、及び農振農用地の田が５筆の計６筆、合計面積については６，０３３㎡となっております。
貸付人と借受人は記載のとおりです。解約事由につきましては、公社を通して契約する為の合意解約となっております。解約の申入日等は記載のとおりとなっております。
次に申請番号２番になります。所在は上六嘉地区の農振地域外の田が１筆、面積については６９７㎡となっております。貸付人と借受人は記載のとおりです。解約事由につきましては、耕作者変更の為の合意解約となっております。解約の申入日等は記載のとおりとなっております。
事務局からは以上でございます。
（議長）ただいま事務局より説明がありました案件は、合意による解約となっておりますので、報告のみで終わらせていただきます。

○報告第３０号 農地法第３条の規定による届出について（議長）

続きまして、報告第３０号農地法第３条の規定による届出の通知が４件ございます。事務局より説明をお願いいたします。
（事務局長）

はい。資料の２ページになります。報告第３０号の４件の報告をいたします。
申請番号１番です。所在は井寺地区の畑７筆、及び田１筆の計８筆、合計面積が５，４３３㎡となっております。所有者及び届出人については記載の通りです。申請の事由は相続による所有権の移転となっております。あっせんの希望はありません。
続きまして申請番号２番です。所在は鯰地区の田３筆、合計面積が４，５９３㎡となっております。所有者及び届出人については記載の通りです。申請の事由は持分放棄による所有権の移転となっております。あっせんの希望はございません。
続きまして３ページになります。申請番号３番です。所在は上島地区の田2

４筆、及び畑１筆の計５筆、合計面積が４，７８１㎡となっております。所
有者及び届出人については記載の通りです。申請の事由は相続による所有権の移転となっております。あっせんの希望はございません。
続きまして申請番号４番です。所在は井寺地区及び上島地区の畑１筆、田４筆の計５筆、合計面積が１，９０６㎡となっております。所有者及び届出人については記載の通りです。申請の事由は相続による所有権の移転となっております。あっせんの希望はございません。
事務局からは以上でございます。
（議長）ただいま事務局より報告がありました４件は、相続による所有権の移動３件と持分放棄１件になりますので、報告のみで終わらせていただきます。

○報告第３１号 農地法第５条の規定による届出について（議長）続きまして、報告第３１号農地法第５条の規定による届出が２件ございます。
事務局より説明をお願いいたします。

（事務局長）

はい。資料は４ページになります。報告第３１号の２件について報告いたします。申請番号１番になります。所在は北甘木地区の農振地域外の田１筆。
面積については４８２㎡となっております。譲渡人・譲受人は記載のとおりです。転用事由については木造平屋建ての個人住宅建築となっております。
５ページに位置図を載せております。市街化区域内の案件になります。
続きまして、申請番号２番になります。所在は井寺地区の農振地域外の畑１筆。面積については８２１㎡となっております。譲渡人・譲受人は記載のとおりです。転用事由については木造２階建ての個人住宅建築となっております。
６ページに位置図を載せております。市街化区域内の案件になります。
事務局からは以上でございます。
（議長）ただいま事務局より報告がありました２件は、市街化区域の転用になります
ので、報告のみで終わらせていただきます。

○議案第３３号

農地法第３条の許可申請について3

（議長）続きまして、議案第３３号農地法第３条の規定による許可申請が１件ございます。事務局より説明をお願いします。

（事務局長）はい。資料は７ページになります。農地法第３条の許可申請が１件ございます。
申請番号の１番です。所有権移転の案件です。所在は上六嘉地区。農振農用地の田が１筆、面積は４８７㎡です。譲渡人と譲受人については記載の通りとなっております。申請事由につきましては売買による所有権の移転となっております。売買価格は記載の通りです。８ページに申請地の位置図を載せております。９ページをご覧ください。確認事項になります。確認事項全てにおいて NO となりますので、許可相当と考えます。
事務局からは以上でございます。
（議長）ただいま事務局から説明がございましたが、何かご意見ご質問ございませんでしょうか。

（委員）ありません。
（委員一同）（議長）それでは議決に移ります。賛成の方は挙手をお願いします。

（委員）（委員一同挙手）（議長）ありがとうございます。挙手の結果、賛成多数で承認・可決といたします。

○議案第３４号 農地法第４条の許可申請について（議長）続きまして、議案第３４号農地法第４条の規定による許可申請が１件ございます。松永委員の案件となりますので、松永委員の退室をお願いします。
（松永委員退室）
それでは、事務局から説明をお願いいたします。

（事務局長）はい。資料は１０ページになります。議案第３４号の１件についてご説明をいたします。
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申請番号１番になります。
所在は上六嘉地区で農振農用地の田が１筆で、面積が３，０５１㎡のうちの５２０．５㎡となっております。申請人については記載のとおりとなっております。申請事由については、農業用資材置場となります。１１ページに位置図、１２ページに排水計画図を載せております。
事務局からは以上でございます。
（議長）続きまして、地元委員であります福永委員から報告をお願いします。

（福永委員）3 月 3 日に、事務局と現地を確認しましたのでその状況を報告します。
申請地は、嘉島農振計画において農振農用地区域と定められた農地です。
土地利用計画の内容は、農業用資材置場として整備する計画です。
営農上の支障については、建物の建築はなく、日照、通風等において、支障は生じないものと考えます。
農業用資材置場ということで、周辺の土地利用の状況からも転用許可申請は妥当なものと思われます。
委員の皆様の慎重なるご審議をよろしくお願いし、地元委員の説明を終わります。
（議長）続きまして、検討事項について事務局から説明をお願いいたします。

（事務局長）資料は１３ページになります。申請に係る意見書の中段左の検討事項の欄をご覧ください。申請地は農振農用地区域内の農地であり、目的は農業用資材置場となります。計画面積の妥当性は適当及び、周辺農地への影響、農地利用の集積への支障はなし、と判断しております。以上の事から、総合的に見て、本許可申請については許可相当と判断しております。
事務局からは以上でございます。
（議長）ただいま地元委員と事務局から説明がございましたが、何かご意見ご質問ございませんでしょうか。
なければ議決に移ります。ただいま事務局から説明のありました案件につきまして、賛成の方は挙手をお願いします。

（委員）（委員全員挙手）（議長）ありがとうございます。挙手の結果、賛成多数で承認・可決といたします。
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松永委員の入室を許可します。
（松永委員入室）
松永委員の案件は承認されましたので、報告いたします。
（松永委員）どうもありがとうございました。
○議案第３５号（議農地法第５条の許可申請について長）続きまして、議案第３５号農地法第５条の規定による許可申請が３件ございます。そのうち、松永委員の案件が１件ありますので、松永委員の退室をお願いします。
（松永委員退室）
それでは、事務局から説明をお願いいたします。

（事務局長）はい。資料は１４ページになります。松永委員の案件からご説明いたします。
申請番号１番になります。所在は上六嘉地区で農振農用地の田が１筆。面積が２，９８０㎡のうちの４９５㎡となっております。譲渡人と譲受人については記載のとおりで、申請事由については、農業用施設用地（乾燥施設の建築）となっております。１５ページに位置図、１６ページに排水計画図を載せております。
事務局からは以上でございます。
（議長）続きまして、地元委員であります福永委員の方から報告をお願いします。

（岩永委員）3 月 3 日に、事務局と現地を確認しましたのでその状況を報告します。
申請地は、嘉島農振計画において農振農用地区域と定められた農地です。
土地利用計画の内容は、現在使用している乾燥施設に騒音問題が発生したため、新たに防音効果の高い乾燥施設を建築する計画です。
営農上の支障については、高さ４m ほどの倉庫の計画ですが、周囲は申請者及び申請者の父の所有であるため、日照、通風等において、問題は生じないものと考えます。
農業用乾燥施設ということで、周辺の土地利用の状況からも転用許可申請は妥当なものと思われます。
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委員の皆様の慎重なるご審議をよろしくお願いし、地元委員の説明を終わります。
（議長）続きまして、検討事項について事務局から説明をお願いいたします。

（事務局長）資料は１７ページになります。申請に係る意見書の中段左の検討事項の欄をご覧ください。申請地は農振農用地区域内の農地であり、目的は農業施設の建築となります。資力及び信用は適当。計画面積の妥当性は適当及び、周辺農地への影響、農地利用の集積への支障はなし、と判断しております。以上の事から、総合的に見て、本許可申請は許可相当と判断しております。
事務局からは以上でございます。
（議長）ただいま地元委員と事務局から説明がございましたが、何かご意見ご質問ございませんでしょうか。
なければ議決に移ります。ただいま事務局から説明のありました案件につきまして、賛成の方は挙手をお願いします。

（委員）（委員全員挙手）（議長）ありがとうございます。挙手の結果、賛成多数で承認・可決といたします。

（委員）はい。
（委員一同）（議長）ありがとうございます。それでは本案件は承認とさせていただきます。
松永委員の入室を許可します。
（松永委員入室）
松永委員の案件は承認されましたので、報告いたします。

（松永委員）どうもありがとうございました。

（議長）続きまして、申請番号２番について、事務局から説明をお願いいたします。

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（事務局長）はい。資料は１４ページになります
申請番号２番になります。所在は上六嘉地区で農振地域外の田が１筆、面積が３９６㎡となっております。譲渡人と譲受人については記載のとおりで、申請事由については、木造２階建ての個人住宅の建築となっております。１
８ページに位置図、１９ページに排水計画図を載せております。給水については新設の井戸、生活雑排水については公共下水道への接続となっております。雨水については敷地内溜桝を経由後、水路へ放流する計画となっております。
事務局からは以上でございます。
（議長）続きまして、地元委員であります福永委員の方から報告をお願いします。

（福永委員）3 月 3 日に事務局と現地を確認しましたので、その状況をご報告します。
申請地は、１０ヘクタール以上の一団の区域内にある農地であるため、第１種農地になると思われます。
申請地の現況は田で、麦・大豆を栽培していた農地です。
申請地の東側に農地がありますが、境界から７メートル程離れての住宅建築の計画であることから、営農上の支障は生じないものと思われます。
個人住宅ということですが、周辺の土地利用の状況からも転用許可申請は妥当なものと考えられます。
委員の皆様の慎重なるご審議をよろしくお願いし、地元委員の説明を終わります。
（議長）続きまして、検討事項について事務局から説明をお願いいたします。

（事務局長）資料は２０ページになります。申請に係る意見書の中段左の農地の区分の欄をご覧ください。申請地は第１種農地になります。資力及び信用は適当。計
画面積の妥当性は適当及び、周辺農地への影響、農地利用の集積への支障はなし、と判断しております。以上の事から、総合的に見て、本許可申請は許可相当と判断しております。
事務局からは以上でございます。
（議長）ただいま地元委員と事務局から説明がございましたが、何かご意見ご質問ございませんでしょうか。
なければ議決に移ります。ただいま事務局から説明のありました案件につきまして、賛成の方は挙手をお願いします。
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（委員）（委員全員挙手）（議長）ありがとうございます。挙手の結果、賛成多数で承認・可決といたします。

（委員）はい。
（委員一同）（議長）ありがとうございます。それでは本案件は承認とさせていただきます。
続きまして、申請番号３番について、事務局から説明をお願いいたします。

（事務局長）はい。資料は１４ページになります
申請番号３番になります。所在は上島地区で農振地域外の畑が２筆、合計面積が９１．１９㎡となっております。譲渡人と譲受人については記載のとおりで、申請事由については、工業用地の通路となっております。２１ページに位置図、２２ページに配置図を載せております。ご覧いただくとわかるとおり、現鹿島道路の敷地内となっております。２３ページに始末書が添付されております。一読します。
事務局からは以上でございます。
（議長）続きまして、地元委員であります私の方から報告をお願いします。

（下田会長）3 月 3 日に事務局と現地を確認しましたので、その状況をご報告します。
申請地は、申請地周辺に農地がないため、農地区分としては第２種農地になると思われます。
申請地は昭和 55 年に転用許可がおりている工場の一部で、当時の転用申請漏れとのことです。
申請地周辺に農地はなく、日照、通風等、周辺農地への影響はありません。
土地利用計画が事業用地内の通路ということですが、周辺の土地利用の状況からも転用許可申請は妥当なものと考えられます。
委員の皆様の慎重なるご審議をよろしくお願いし、地元委員の説明を終わります。
（議長）続きまして、検討事項について事務局から説明をお願いいたします。

（事務局長）資料は２４ページになります。申請に係る意見書の中段左の農地の区分の欄
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をご覧ください。申請地は第２種農地になります。農地以外の土地の利用見込みは確実、計画面積の妥当性は適当及び、周辺農地への影響、農地利用の集積への支障はなし、と判断しております。以上の事から、総合的に見て、本許可申請は許可相当と判断しております。
事務局からは以上でございます。
（議長）ただいま地元委員と事務局から説明がございましたが、何かご意見ご質問ございませんでしょうか。
なければ議決に移ります。ただいま事務局から説明のありました案件につきまして、賛成の方は挙手をお願いします。

（委員）（委員全員挙手）（議長）ありがとうございます。挙手の結果、賛成多数で承認・可決といたします。

（委員）はい。
（委員一同）（議長）ありがとうございます。それでは本案件は承認とさせていただきます。

○議案第３６号（議農用地利用集積計画承認申請について長）続きまして、議案第３６号農業経営基盤強化促進法第１８条の規定による農地利用の集積計画の承認申請が８件ございます。事務局から８件の説明を頂き、その後８件を一括して審議・議決を行いますので、よろしくお願いいたします。それでは、事務局より説明をお願いします。

（事務局長）はい、資料は２５ページになります。
申請番号１番になります。所在は下六嘉地区。農振農用地の田１筆で面積が２，３８６㎡となっております。譲渡人と譲受人については記載の通りとなっております。目的は売買、売買価格等については記載のとおりとなっております。
続きまして、２６ぺージになります。申請番号２番です。所在は下六嘉地区。
農振農用地の田が４筆で合計面積が６，７０７㎡となっております。貸付人と借受人等については記載の通り、目的は賃貸借権の新規設定、期間については令和５年４月１日から令和１０年３月３１日までとなっております。
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続きまして、申請番号３番です。所在は下六嘉地区。農振農用地の田が５筆で合計面積が１４，６９１㎡となっております。貸付人と借受人等については記載の通り、目的は賃貸借権の新規設定、期間については令和５年４月１日から令和１０年３月３１日までとなっております。
続きまして、申請番号４番になります。所在は井寺地区。農振農用地の田が４筆、農振地域外の田が２筆、及び畑１筆の合計７筆。
合計面積が１１，４０１㎡となっております。貸付人と借受人等については記載の通り、目的は賃貸借権の新規設定、借賃については記載のとおり、期間については令和５年４月１日から令和１０年３月３１日までとなっております。
続きまして、２８ページになります。申請番号５番です。所在は北甘木地区。
農振農用地の田９筆、農振地域外の畑３筆の合計１２筆。合計面積が１１，２６７㎡となっております。貸付人と借受人等については記載の通りとなっております。目的は賃貸借権の新規設定となっております。期間については令和５年４月１日から令和１０年３月３１日までとなっております。
続きまして、申請番号６番です。所在は上仲間地区。農振農用地の田が３筆。
合計面積が３，０００㎡となっております。貸付人と借受人等については記載の通り、目的は使用貸借権の新規設定、期間については令和５年４月１日から令和１０年３月３１日までとなっております。
続きまして、申請番号７番です。所在は上仲間地区。農振農用地の田１筆、面積が３，３１７㎡となっております。貸付人と借受人については記載の通りとなっております。目的は使用貸借権の新規設定となっております。期間については令和５年４月１日から令和１０年３月３１日までとなっております。
続きまして、申請番号８番です。所在は上島地区。農振地域外の田１筆及び農振農用地の田が５筆の合計６筆。合計面積が５，９４０㎡となっております。
貸付人と借受人等については記載の通り、目的は賃貸借権の新規設定、期間については令和５年４月１日から令和１０年３月３１日までとなっております。
事務局からの説明は以上でございます。
（議長）ただいま事務局より説明がございましたが、何かご意見ご質問ございません
11でしょうか。
なければ議決に移ります。ただいま事務局から説明のありました８件の案件につきまして、賛成の方は挙手をお願いします。
（委員）（委員全員挙手）（議長）ありがとうございます。挙手の結果、賛成多数で８件を承認・可決といたします。

○議案第３７号（議農用地利用集積計画承認申請について長）続きまして、議案第３７号農用地利用集積計画承認申請について、事務局から説明をお願いします。

（事務局長）はい、資料は３２ページになります。令和５年度、春の農作業基準賃金の設定になります。左側に令和４年度の春の農作業基準賃金の単価を載せております。令和５年度に変更が必要な賃金単価等があれば、ご意見をお願いします。
嘉島町では、各生産組合やかしま広域農場で実施する単価もありますが、あくまで、個人間での農作業の委託の目安という事で、各町で設定し、公表する事となります。審議の程、よろしくお願いします。
（議長）ただいま事務局より説明がございましたが、何かご意見ご質問ございませんでしょうか。
なければ議決に移ります。ただいま事務局から説明のありました案件につきまして、賛成の方は挙手をお願いします。

（委員）（委員全員挙手）（議長）ありがとうございます。挙手の結果、賛成多数で承認・可決といたします。

○議案第３８号 農地法第５２条の情報提供について（議長）続きまして、議案第３８号

農地法第５２条の情報提供について、事務局から説明をお願いします。
（事務局長）はい、資料は３４ページになります。農地の賃借料の情報提供について、と12いう事で、平成２１年度の農地法の改正により、標準小作料が廃止されたことに伴い、農用地利用集積計画により契約されている賃借料については、当事者間で定める必要がある為、実勢価格としての賃借料情報を提供する必要があります。令和４年１月から１２月までの平均単価を記載しております。
田の平均額が１４，８０８円、畑の平均額が１２，４０３円、物納の平均が６５㎏となっております。
なお、「春の農作業基準賃金」と「農地の賃借料情報」については、各区長様を通じて、農家小組合長から周知回覧を予定しております。
ご審議の程、よろしくお願いします。
（議長）ただいま事務局より説明がございましたが、何かご意見ご質問ございませんでしょうか。
なければ議決に移ります。ただいま事務局から説明のありました案件につきまして、賛成の方は挙手をお願いします。

（委員）（委員全員挙手）（議長）ありがとうございます。挙手の結果、賛成多数で承認・可決といたします。

○議案第３９号（議地籍調査における農地の地目変更について長）続きまして、議案第３９号

地籍調査における農地の地目変更について、事務局から説明をお願いします。
（事務局長）今回、地目変更については２０筆上がっております。今年度も昨年と同様に公衆用道路の設置など公共事業で実施した箇所の地目変更と現況に応じた変更であることを事務局で事前に現地調査を行い確認をしております。一覧
表のとおりで特段問題となる箇所は無かったと判断しておりますが、気になる箇所がございましたら、タブレットにて写真を見る事が出来ますので、よろしくお願いします。事務局からは以上でございます。
（議長）ただいま、事務局の説明がありましたが、何かご意見ご質問ございませんでしょうか。

（委員）ありません。
（委員一同）（議長）何もなければ、地目変更について支障なしで承認してよろしいでしょうか。
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（委員）はい。
（委員一同）（議長）ありがとうございます。それでは承認とさせていただきます。
本日の案件は全て終了いたしました。ありがとうございました。
続きまして、その他となっております。皆様方から何かございませんでしょうか。ないようでしたら、事務局から何か。

（議長）次回の農業委員会は４月１０日の月曜９時半からを予定したいと思います。
他になければ、これをもちまして、本日の農業委員会を閉会いたします。お疲れ様でした。

前記のとおり会議次第を記録し、これを証するため署名する。
令和５年３月１４日

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会長

下 田司

委員松 永 雄 治

委員

福 永 哲 夫