産業調査「エコ」をキーワードに拡大が期待される住宅産業の現状〜期間延長が決定した住宅エコポイントの概要について〜
今年の夏は１
１
３年前に気象庁が統計を開始し今回は、住宅エコポイントの概要ならびに９て以来、平均気温が最高を記録するなど猛暑と月２２日に熊本市にて開催されました「第２回太なり、誰もが「温暖化」を痛感されたのではな

陽光発電シンポジウム＆ビジネス交流会ｉｎくいでしょうか。

まもと」の模様についてご紹介します。

その地球温暖化への対策として１
９９７年に採択された京都議定書では、我が国は２００８〜１２年の第１約束期間に、温室効果ガスを基準年である９０年対比で６％削減することが求められました。
しかしながら、約束期間の１年目である０８年の実績をみると、減少するどころか逆に１．
６％増加しています。特に我が国の温室効果ガス排出の排出量の約９割を占める二酸化炭素（ＣＯ２）量をみると、工場等の産業部門は着実に削減が進んでいる一方、家庭部門や商業・サービス等の業務その他部門は、それぞれ３４．
２％、４３．
０％増と大幅に増加しており、目標達成に向けて更住宅エコポイントの制度概要
住宅エコポイントとは、国土交通省、経済産業省、環境省の３省合同事業として０９年１２月に約１年間限定で創設された制度です。ポイント発行の対象となるのは、「エコ住宅の新築」および「エコリフォーム」となっています。当初の予算額は１，０００億円でしたが、先述の９月１０日の閣議決定により、対象期間およびポイント発行・交換申請期限がそれぞれ１年間延長されたほか、追加予算として１，４１２億円が計上されています。

なる取り組みが必要とされています。（図１）
表１
図１

家庭部門・業務その他部門のＣＯ２排出量削減の見通し

ポイント
発行対象

!エコ住宅の新築・省エネ法に基づくトップランナー基準相当の住宅
・省エネ基準を満たす木造住宅（１戸あたり一律３０万ポイント）"エコリフォーム
・窓、外壁、屋根・天井、床の断熱改修及びこれら改修工事と一体的に行うバリアフ
リー改修（ポイントは部位ごとに計算され、３０万ポイントが上限）

対象期間!エコ住宅の新築（建築着工）
２００
９年１
２月８日〜２０１
１年１
２月３１日"エコリフォーム
（工事着手）
２０１
０年１月１日〜２０
１
１年１
２月３１日

予算規模

総額 ２，４１２億円
（内訳）
・平成２
１年度第２次補正予算 １，０００億円
・平成２２年度経済危機対応・地域活性化予備費
１，４１２億円（百万t-CO2）
450
400

家庭部門
業務その他部門

406

350
300

291

235
208〜
210

250
200

346〜
351

164

150
100
50
0

171
127

1990年
（基準年）

2008年

138〜
141
2010年
（目標）

（出所）
環境省発表資料、京都議定書目標達成計画を基にふくおかフィナンシャ
ルグループ作成

そこで、住宅の省エネ化を促進することにより家庭部門からの排出量を削減する為、０９年１２月に緊急経済対策の１つとして「住宅エコポイント制度」が創設されました。
また、住宅エコポイントは、今年９月１０日に閣議決定された「新成長戦略実現に向けた３段構えの経済対策」において、期間が延長されることになりました。
10

FFG 調査月報 2010年11月

住宅エコポイントの概要!エコ住宅の新築・一戸建て
２０
１２年６月３０日
ポイント発行・共同住宅等
申請期限
２０
１２年１
２月３１日
（階数が１０以下）
２０
１３年１
２月３１日
（階数が１１以上）"エコリフォーム
２０
１２年３月３１日
ポイント交換
申請期限
ポイント交換２０
１４年３月３１日!地域産品や商品券等への交換または環境寄附"即時交換（追加工事費用に充当可能）（出所）
国土交通省発表資料を基にふくおかフィナンシャルグループ作成

ポイントの交換については、家電エコポインています。（図２）（図３）

トと同様に１ポイント＝１円相当で、地域産品それぞれの内訳をみると、新築が１２２億５，２９０や商品券等への交換が可能なほか、追加工事の万 ポ イ ン ト（４万８４３戸）、リ フ ォ ー ム は５３億

際は取得したポイントを工事費用に充当（即時９，１７１万ポイント（１０万１０戸）となっています。

交換）することも可能となっています。交換の発行ポイントについては、新築は１戸あたり際は住宅エコポイント事務局宛に申請が必要で一律３０万ポイントが発行されることから、リす。（表１）

フォームと比較して発行額が突出していますが、戸数については、リフォームが内窓の設置や複住宅エコポイントの発行状況
次に、住宅エコポイントの発行状況をみてみると、今年３月８日の申請受付開始以降、口コミ等により徐々に認知度が高まってきたこともあって、２０１０年８月末時点でのポイント発行累計は１７６億４，４６１万ポイント（１４万８５３戸）にまで達しており、特に６月以降の伸びが大きくなっ層ガラスへの交換など、エコポイントの発行対象となる工事に比較的取り組みやすいことから、逆に新築を大きく上回っています。
また、大手家電量販店がサッシメーカーと連携し、エコポイント対象の省エネ内窓の販売を行うようになったことも、リフォームに取り組みやすくなった要因であると考えられます。
最近、エコの観点から設置する家庭が増えて

図２

住宅エコポイントの発行状況（ポイント）（百万ポイント）

きている住宅用太陽光発電システムや高効率給湯器等の省エネ設備ですが、これらの設備自体

6,000
5,338

新築
リフォーム

5,000は、直接的には住宅エコポイントの発行対象ではありません。（２０１０年９月現在）
しかしながら、これらの省エネ設備を新築住宅に導入すること4,000
3,493によって、住宅全体での省エネ効果が高まり、

3,000

2,733

2,000

1,525

1,0000

トップランナー基準（※）相当の住宅であると判断

580
3 13108 121

2010年3月

4月

1,5221,487

725

5月

6月

7月

8月

住宅エコポイントの発行状況（戸数）

補助金制度のなかには、住宅エコポイントとの重複申請が可能なものもありますので、確認が35,000必要です。

新築
リフォーム

28,734
26,44325,000

もともと、省エネ設備の導入を検討している
24,855

顧客は、環境への関心も高い層であると推測されます。省エネ設備の設置に対する補助金制度

20,00017,792

16,82915,0009,109

10,0005,000

2,812
10 337
2010年3月

359
4月

がっているものと考えられます。

1,932
5月

6月

自体が、エコ住宅を取得・購入するきっかけとなり、住宅エコポイントの発行額増加にも繋11,6430

ついては、設置時に国や都道府県等から補助金の給付が受けられるものがあります。これらの（戸数）30,000

ります。
更に、太陽光発電システム等の省エネ設備に（出所）国土交通省発表資料

図３

される場合には、エコポイントの発行対象にな7月

8月

住宅エコポイントが市場に及ぼす効果
住宅エコポイントが市場に与える効果につい（出所）
国土交通省発表資料※トップランナー基準
省エネ法で定める「住宅事業建築主の判断基準」の別称。次世代省エネ基準を満たす住宅に、一般的な設備（エアコン、照明、給湯器など）を設置した場合と比べて、エネルギー消費量をおおむね１０％削減する水準のこと。

FFG 調査月報 2010年11月

11産業調査て、日本総合研究所

熊谷研究員の試算によると２０
１０年における省エネなどを伴うリフォーム全体の件数は、住宅エコポイント制度の効果に

図４

住宅用太陽光発電システム普及率〜戸建件数に対する普及率（Ｈ１５〜２１年度累計）〜
0.00

1.00

2.00

3.00

4.00

5.00

2.19

全国

６，５００億円と推測されるリフォーム市場の規模

九州

も最大で３，９００億円底上げされる可能性がある

全国1位 佐賀

4.45とみられています。

全国2位 熊本

4.31

全国3位 宮崎4.29

根・天井、床の断熱改修およびバリアフリー改

全国4位 長崎

3.34

修といったリフォーム市場が住宅市場全体に占全国6位 大分

3.22

全国7位 福岡

3.21

より約６０％増加する見込みです。その結果、

3.51

但し、ここで注意しなければならない点は、住宅エコポイントの対象となる窓や外壁、屋める割合は限られている為、エコリフォームが住宅市場全体を押し上げる効果については、限定的なものになる、ということです。
次に新築をみてみると、住宅ローン減税の拡

全国14位 鹿児島

2.82

（出所）
九州経済産業局発表資料

充や、贈与税の非課税枠拡大、住宅エコポイン

ふくおかフィナンシャルグループ、熊本ファト等が追い風となり、国土交通省が９月３０日にミリー銀行、福岡銀行は、去る９月２２日に財団発表した新設住宅着工戸数も前年比２０．
５％増と法人九州地域産業活性化センターとの共催で３ヵ月連続で前年を上回る等、徐々にではあり「第２回太陽光発電シンポジウム＆ビジネス交ますが、その効果は出てきているようです。

流会ｉｎくまもと」を開催致しました。
本イベントでは、太陽光発電産業の最新動向「第２回太陽光発電シンポジウム＆ビジネス交流会ｉｎくまもと」開催概要
最後に、「住宅」「エコ」の代表的な存在である「太陽光発電」に関して、先日開催した「第２回太陽光発電シンポジウム＆ビジネス交流会ｉｎくまもと」の模様についてご紹介します。の紹介や今後の戦略・課題等について議論する「シンポジウム」のほか、地場企業の皆様の太陽光発電産業でのビジネス拡大をサポートする為の「個別商談会」や「ポスター展示」、参加者相互での情報交換や親睦を図る為の「懇親会」を行い、総勢３５０名の方々にご参加頂きました。

０９年１月に、住宅用太陽光発電システム設置に対する補助金が復活し、０９年１１月からは「太陽光発電の余剰電力買取制度（住宅用）」が開始されたこともあって、国内太陽光発電市場は急拡大しています。（太陽光発電市場の動向については、ＦＦＧ調査月報１
０年９月号にて紹介しております。併せてご参照下さい。
）!ＦＦＧ調査月報２０１０年９月号 産業調査
「更なる拡大が期待される太陽光発電産業」
http://www.fukuoka-fg.com/tyosa/201009/sangyou.pdf

シンポジウム風景

九州は住宅用太陽光発電システムの普及率がシンポジウムは、複数のセッションで構成さ全国でもトップクラスであり、太陽電池メーれ、それぞれのセッション毎に業界に精通されカーの生産拠点や太陽電池製造と技術的な関連た講師の方々より、業界の現状や今後に向けての深い半導体製造に関わる企業も数多く存在しの展開、導入実績等について大変貴重なご講演ています。（図４）を頂いたほか、会場のご参加者からも熱心な質

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FFG 調査月報 2010年11月

疑が交わされました。
また、国立大学法人熊本大学学長

して、２９社より申し込みを頂き、商談は合計で谷口功

６０件にも上りました。商談会に参加頂いた企業

氏より調査報告「ソーラーアイランド九州形成からは「お互いの目的が一致しており、内容のに向けた提言」がなされました。谷口学長は、濃い有意義な商談や情報収集が出来た。
」等の全国平均より高い太陽光発電システムの導入率感想が聞かれました。

や太陽電池関連企業の立地状況、研究開発機能ポスター展示についても、展示各社ともに工の集積による薄膜太陽電池研究が活発な九州の夫を凝らしたディスプレイや模型等がブースに強み等を活用し、裾野産業の拡大への支援策導並べられ、お客様が足を止められる姿も見られ入や、システム設置への地元企業の参入・取引ました。

拡大等を支援する為の情報交換の「場」を設定する必要性等を提言されました。

シンポジウム終了後には、懇親会が行われ、熊本ファミリー銀行の役員も参加致しました。
懇親会では、本イベントにご参加頂いた企業のご担当者同士の交流や情報交換が図られ、大変な盛り上がりをみせていました。

国立大学法人熊本大学学長

谷口 功 氏その後のパネルディスカッションでは、引き続き谷口学長をコーディネーターとして、各業界からのパネリストとともに、太陽光や地熱、懇親会風景

風力等のエネルギー資源に恵まれている九州地区の特性の活用方法や、参加者からの質疑で出た、メーカー毎に規格が異なる為、一度設置すると乗換えが困難な現状への対応方法等について活発な意見交換が行われました。

ふくおかフィナンシャルグループの取り組み
ふくおかフィナンシャルグループの３行（福岡銀行、熊本ファミリー銀行、親和銀行）
では、お客様の住宅建築・購入およびリフォームのご要望に際し、住宅ローンやリフォームローンでのお手伝いをさせて頂いております。
また、福岡銀行では、銀行専属の建築デザイ
ナー（建築士）によるセミナーや住宅に関するご相談も承っております。お気軽にお近くの各銀行窓口にご相談下さい。
ふくおかフィナンシャルグループでは、今後もお客様のご要望やご期待にお応え出来るセミナーの開催や情報の発信に努めてまいります。
（横尾 崇裕）

パネルディスカッション風景

個別商談会では、太陽電池メーカー４社及び太陽電池設置事業者１社の計５社との商談に対FFG 調査月報 2010年11月

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