２０２２年１月１９日

多摩田園都市エリアにおける生活者起点での新たな郊外まちづくり「ｎｅｘｕｓ（ネクサス）構想」を始動～２０２２年４月、生活者起点での実証実験に取り組む「ｎｅｘｕｓチャレンジパーク」を開業予定～
東急株式会社
当社は、多摩田園都市エリアにおいて、生活者起点で取り組む新たなまちづくり「ｎｅｘｕｓ構想」（以下、本構想）を始動します。「ｎｅｘｕｓ（ネクサス）」とは、つながり・連鎖を意味します。本構想では多摩田園都市エリアで、郊外における生活者起点での自由で豊かな暮らしを実現するために、住む・学ぶ・働く・遊ぶといった生活が自然や農と融合した「歩きたくなるまち（Ｗａｌｋａｂｌｅ Ｎｅｉｇｈｂｏｒｈｏｏｄ）」を目指します。
東急グループの源流となる田園都市株式会社の１９１８年の創立以来、当社は時代と共に地域に根差したまちづくりを行っており、近年では２０１２年に横浜市と「次世代郊外まちづくり」の推進に関する協定を締結、２０１５年に川崎市と「東急沿線まちづくり」に関する包括連携協定を締結するなど、行政や地域との関係性を構築してきました。昨今の世の中の変化は、人々の生活スタイルを変え、郊外滞在時間の増加や自然への期待などが高まりを見せており、本構想では、緑豊かな「田園」と職住近接型の「都市」の共存を多摩田園都市エリアで目指すべき姿と捉え、当社が築いてきた行政や地域との関係性を生かした活動を展開します。
本構想の推進にあたっては、当社単独で取り組むのではなく、本構想に共感いただいた行政や企業をバディ（仲間）と捉え、多様なバディと連携し、生活者起点のサステナブルな地域ネットワークを構築します。なお、当社は株式会社シグマ
クシス・ホールディングスと、本構想を推進するために２０２２年１月１８日付で基本協定書を締結し、両者で多様なバディとの連携促進および実証実験や事業化を進め、本構想実現に向けた活動を共同して推進します。
本構想の第１弾として、川崎市、横浜市の市境近辺にある虹ヶ丘団地、すすき野団地エリアに、バディと共にさまざまな実証実験に取り組む拠点として「ｎｅｘｕｓチャレンジパーク」を２０２２年４月に開業する予定です。緑豊かな約８，０００㎡の敷地内に、プランティオ株式会社が手掛けるシェアリング型のコミュニティＩｏＴ農園や地産地消マルシェなどの多目的利用が可能な空間を作り、地域住民が日常的に自由に活用できる場としても運営します。住民に加え、地域の農家や学校、そして企業や行政などのバディが集まって繋がり、生活者起点での魅力的なまちの仕掛けづくりに挑戦します。
また、今後は「ｎｅｘｕｓチャレンジパーク」だけでなく、多摩田園都市エリア内の複数にわたる対象地域においても、各対
象地域の特徴を生かし、「農と食」「資源循環」「エネルギー」「駅遠エリアのＭａａＳ」といったサステナブルテーマを定め、実証実験や事業化を進め、段階的に展開していきます。
当社は本年９月に創立１００周年を迎えますが、本構想を多摩田園都市エリアにおける次の１００年に向けたパイロットプロジェクトと位置づけ、生活者起点のサステナブルな地域ネットワークを構築することで、社会的価値を創出する「東急ならではのまちづくり」を推進していきます。

▲ｎｅｘｕｓ構想イメージ▲「ｎｅｘｕｓチャレンジパーク」全景イメージ

詳細は別紙の通りです。
以上【別紙】
１．「ｎｅｘｕｓ構想」概要（１）対象エリア
当社が過去に区画整理をした多摩田園都市（田園都市線梶が谷駅～中央林間駅）エリアのうち、横浜市青葉区・川崎市宮前区周辺からｎｅｘｕｓ構想を開始します。

（２）ｎｅｘｕｓ構想の特徴（サステナブルな地域ネットワーク）
多様化する生活者の声を起点に、生活者一人ひとりにとって魅力的な「歩きたくなるまち」の実現を目指します。実現に向けては、東急グループだけではなく行政や多様な企業（バディ）と連携し、生活者起点でのサステナブルな地域ネットワークを構築します。バディを支える役割がオーガナイザーとしての東急です。これまで培った地域における信用と信頼を生かす領域を、これからはバディへも積極的に広げていきます。

２．「ｎｅｘｕｓチャレンジパーク」概要○所 在 地：神奈川県川崎市麻生区早野１１５０－２○敷 地 面 積：７，８２２．００㎡〇開業：２０２２年４月（予定）○ﾃﾞｻﾞｲﾝ監修：合同会社ＨＯＣ（濱久貴、渡部将吾）○施
工：桃山建設株式会社○用
途：コミュニティ農園、イベントスペース、駐車場○ホームページ：https://ncp-hayano.studio.site▲「ｎｅｘｕｓチャレンジパーク」俯瞰図▲「ｎｅｘｕｓチャレンジパーク」位置図▲シェアリング型コミュニティ IoT 農園イメージ

３．株式会社シグマクシス・ホールディングス 概要
シグマクシス・グループは「コンサルティング」と「投資」を事業の軸として、グループ各社が有するネットワーク力を生かして、様々な産業および企業の価値創造、社会課題を解決する新たな市場や事業の創出を行っています。コンサルティング事業は、事業戦略立案、業務変革、デジタルテクノロジー、クラウドソリューション、プロジェクトマネジメント、新規事業開発およびイノベーション創発のプロフェッショナルを揃え、多様なプロジェクトを通じて価値創造を推進しています。 投資事業は、高度なデジタル技術の活用や、「まちづくり」「食・健康」など、複数の産業をつなぐ領域の投資案件を中心に手掛け、コンサルティング事業との連携で投資先企業の成長および企業価値向上を支援します。
・設
立：２００８年５月９日
・所 在 地：東京都港区虎ノ門４－１－２８
虎ノ門タワーズオフィス９階・代 表 者：代表取締役社長 富村 隆一
・事 業 内 容 ：コンサルティング、投資・ホームページ：https://www.sigmaxyz.com/
４．プランティオ株式会社 概要
持続可能な食と農をアグリテインメントな世界へ、をＶＩＳＩＯＮに掲げ、ＩｏＴセンサーとスマートフォンアプリを組み合わせた野菜栽培のナビゲーションシステム「ｇｒｏｗ ＧＯ」や、シェアリング型ＩｏＴ農園「ｇｒｏｗ ＦＩＥＬＤ」、家庭用ＩｏＴプランター「ｇｒｏｗ ＨＯＭＥ」などを手掛け、アグリカルチャーに触れる機会を創出。「ｇｒｏｗ ＳＨＡＲＥ」では、一般の方々の農的な活動を可視化し、環境への貢献度などのソーシャルグッドなインパクトをビジュアライズし、ＳＤＧｓや、気候危機などへの対策として企業・行政と幅広く連携、農業一択のみに頼らない自分たち自身で創り出す『グリーン・フード・インフラ』の社会実装を進めている。Ｊ－Ｓｔａｒｔｕｐ採択企業。
・設
立：２０１５年６月１６日
・所 在 地：東京都渋谷区神泉町１１－７
・代 表 者：代表取締役 芹澤 孝悦
・事 業 内 容：ＩＴサービス
・ホームページ：https://plantio.co.jp/

【参考】１．「次世代郊外まちづくり」とは横浜市と東急が２０１２年４月に締結、２０１７年４月に更新した「『次世代郊外まちづくり』の推進に関する協定」に基づき、田園都市線沿線の住宅地を舞台に、大都市近郊の郊外住宅地が抱えているさまざまな課題を、地域住民・行政・大学・民間事業者の連携・協働によって解決していく、従来にはない住民参加型・課題解決型のプロジェクトです。
参考ＵＲＬ：http://jisedaikogai.jp/（次世代郊外まちづくりＨＰ）

２．「東急沿線まちづくり」に関する包括連携協定とは川崎市と東急が２０１５年６月に締結、今後沿線人口の高齢化や建物の高経年化の進展が予想されており、これらを踏まえ、東急が持つノウハウや両者が持つ資源や強みなどを生かして、鉄道を主軸とする駅を中心としたまちづくりと沿線地域の特性に応じた利便性の充実、暮らしを支える持続可能なまちづくりに向けた取り組みを連携・協力して推進を目指しています。
参考ＵＲＬ：https://www.tokyu.co.jp/file/150602-1.pdf（「東急沿線まちづくり」に関する包括連携協定リリース）