◎令和２年２月農業委員会議事録
開 催

日時

令和２年２月１０日（月）

開 催

場

所

嘉島町役場２階庁議室

農業委員出席者

下田司

岡 牧生
本田博士
榮恵

佐藤美代子

岩永俊夫
山内秀一
森下文夫

河原まり

柿本桃花

松永雄治

事務局出席者

髙田克明

１ 開

髙田事務局長

２ 会長挨拶

村上卓也

齊藤 進
吉田二郎
友田 廣

農業委員欠席者

会

午前９時３０分

林田

篤

福永哲夫
森田義美
髙木勝美下田会長

３ 議事録署名人指名 下田議長
議事録署名人として、山内秀一委員、森田義美委員を指名する。
４ 議事
１） 報告第２３号
２） 報告第２４号
３） 議案第３５号
４） 議案第３６号
５） その他
５ 閉

農地法第３条の届出について許可不要転用届出について
農地法第５条の許可申請について農用地利用集積計画承認申請について会○報告第２３号 農地法第１８条の合意解約について
議長
それでは議事に入らせていただきます。
報告第２３号農地法農地法第３条の３第１項の規定による届出が３件あっております。

事務局の説明をお願いいたします。
事 務 局

はい。報告第２３号を１枚めくっていただきまして、番号１。通知者。所有者。嘉島町上島○○○○番地○。○○○○○。取得者。
嘉島町上島○○○○番地○。○○○○。申請物件。大字上島字三十六地番○○○。地目、田。面積１，９１１㎡。権利の内容は所有権。
権利を取得した事由は相続。権利を取得した日は令和元年１２月２４日。届出日は令和２年１月１６日。あっせん等の希望はありません。
次のページをお開きください。番号２。通知者。所有者。熊本市
東区健軍○丁目○番○○号。○○○○。取得者。熊本市東区健軍○
丁目○番○○号。○○○○。申請物件。大字下六嘉字永田地番○○○○－○。地目、田。面積５８２㎡。大字井寺字菅無田地番○○○○。面積１，０５７㎡の合計１，６３９㎡。権利の内容は所有権。
権利を取得した事由は相続。権利を取得した日は平成１９年５月１１日。届出日は令和２年１月２１日。あっせん等の希望はありません。
次のページをお開きください。番号３。通知者。所有者。嘉島町
上仲間○○○○番地○。○○○○。取得者。嘉島町上仲間○○○○番地○。〇○○○○。申請物件。大字上仲間字石塘尻地番○○○－○。地目、畑。面積１１２㎡。同じく大字上仲間字藪ノ内地番○○○○。地目、田。面積２６９㎡。同じく大字上仲間字居屋敷地番○○○○。地目、田。面積２９４㎡。同じく大字上仲間字前田地番○○○○。地目、田。面積９１２㎡。同じく大字上仲間字前田地番○○○○－○。地目、田。面積２７７㎡。同じく大字上仲間字前田地番○○○○－○。地目、田。面積７８６㎡。同じく大字上仲間字前
田地番○○○○－○。地目、田。面積６６３㎡。同じく大字上仲間
字前田地番○○○○－○。地目、田。面積１，３０５㎡の合計４，６１８㎡。権利の内容は所有権。権利を取得した事由は相続。権利を取得した日は平成２８年８月１６日。届出日は令和２年１月２８日。あっせん等の希望はありません。
以上です。

議

長

ただ今説明がありました案件は、相続による所有権の移転でございますので報告のみで終わらせていただきます。

○報告第２４号 許可不要転用の届出について
議長続きまして、報告第２４号許可不要転用の届出が１件あっております。事務局の説明をお願いいたします。
事 務 局

はい。報告第２４号の冊子をお開きください。番号１。届出人。
嘉島町。土地の所在。大字下六嘉字中市地番○○○○－○。地目、田。面積１，４９５㎡。他○○筆の４８，０３５㎡。転用目的、熊本都市公園（嘉島町運動公園）の拡張。施設の概要はサッカーコー
ト２面。クラブハウス１棟。駐車場３９４台の予定です。所有者。
○○○○外○○名。１枚めくっていただきまして、位置図を添付しております。現在の嘉島町運動公園の東側に位置します。１枚めくっていただきまして、字図を添付しております。次のページは配置図となります。参考に見ていただきたいと思います。申請理由については議案書に記載の通りで、嘉島町運動公園の拡張によりサッカーコート２面を計画するものです。
以上で報告第２４号についての説明を終わらせていただきます。

事務局長

すみません。今、報告第２４号で許可不要転用届出の報告をいたしましたが、どういったものが転用許可が不要かと申しますと、まずは収用法に該当する町道ですね、道路の拡幅だったりだとか、新設だったりこういったのは許可不要届になります。あとは、町がする事業ですね、今言ったサッカー場の拡張とか、こういう庁舎とか町民会館とかこういう施設も許可不要届になります。それで、今までは農業委員会に報告をあまりしてなかったのかなと思います。今後は、建物施設については農業委員会のほうに届出が出たら、報告議案ということで提出をさせていただきたいと思いますのでよろしくお願いいたします。

議長

ただ今説明がありました案件は、公共事業の許可不要転用でございますので報告のみで終わらせていただきます。

○議案第３５号 農地法第５条の許可申請について議長続きまして、議案第３５号農地法第５条の規定による農地転用の許可申請が１件あっております。
事務局の説明をお願いいたします。

事 務 局

はい。議案第３５号の冊子をお開きください。番号１。申請人。
譲渡人。熊本市南区川尻○丁目○番○○号。○○○○。譲受人。嘉
島町大字犬渕○○○番地。○○○○○○○○○○○○〇○○○○〇○○。申請物件は大字犬渕字居屋敷地番○○○－○。台帳地目、畑。
現況地目、雑種地。面積１９５㎡。申請理由については資材置場。
施設の概要は砂利舗装。農用地区域については農用地区域でない旨の証明があります。隣接同意書はあり。資金証明書はあり。開発許可については不要です。地元委員は○○○○委員です。
１枚めくっていただきまして、位置図を添付しております。県道熊本嘉島線から北に６０ｍ。県道田迎木原線から西に３００ｍ程に位置します申請地と示しているところになります。事業計画の北側は宅地で、南側は農地となります。
続いて、１枚めくっていただきまして字図を添付しております。〇○○－○が申請地となります。
続いて、１枚めくっていただきまして土地利用計画図を添付しております。雨水については自然浸透とし、生活雑排水は生じないこととなっております。
次に、始末書を添付しております。
番号１についての説明は以上です。

議長

はい。次に地元委員であります、○○委員より報告をお願いいたします。

○○委員

１月２８日に、事務局と現地を確認しましたので、その状況を報告します。
申請地は、集落内にある１０ｈａ未満の未整備農地であるため、農地区分としては第２種農地になると思われます。
東側隣接地が農地ですが、申請地が既に宅地化して資材置き場として利用されており、特に営農上の支障はないようです。
周辺の土地利用の状況からも転用許可申請は妥当なものと考えられます。
委員の皆様の慎重なるご審議をよろしくお願いし、地元委員の説明を終わります。よろしくお願いします。

議長

続きまして、検討事項について事務局より説明をお願いします。

事 務 局

はい。それでは、検討事項について説明します。
農地区分につきましては、集落内にある１０ｈａ未満の未整備農地である第２種農地と判断できます。
土地利用計画の内容は、資材置き場として利用する計画です。
また、既に資材置き場として利用されていたため、始末書が添付されています。
なお、転用行為を行うのに必要な資力が確保されていること。遅滞なく申請地を申請にかかる用途に供する見込みが確実であること、転用行為の妨げとなる権利を有する者は存在しないこと等を確認しております。
また、東側隣接農地の所有者から、同意書が提出されています。
以上のことから、総合的に判断した結果、本許可申請については許可相当と判断しております。
事務局からは以上です。

議長

委員および事務局の説明が終わりましたが、何かご意見ご質問ございませんでしょうか。
何もなければ、承認でよろしいでしょうか。

委員

はい。（委員一同）議長

ありがとうございます。それでは、承認とさせていただきます。

○議案第３６号 農用地利用集積計画承認申請について議長続きまして、議案第３６号農業経営基盤強化促進法第１８条の規定による農用地利用集積計画の承認申請が１４件あっております。
このうち、○○委員の案件がございますので、こちらから先に審議いたします。
それでは、○○委員の退室を求めます。
（○○委員退室）
事務局の説明をお願い致します。
事務局長

はい。それでは、議案第３６号○○委員の案件を個別に説明をいたします。まず３ページをお開けいただきたいと思います。利用権の設定者・登録区分・利用権を設定する土地・利用内容・期間・反当りの小作料の順に説明をしていきます。○○○○。○○○○。再設定。大字上島字北鶴○○○○番地。田の８２６㎡外○筆の合計面積１，５７９㎡。米・麦・大豆。３年。反当り１０，０００円です。
以上で、○○委員の案件についての説明を終わります。
議長

ただいま、詳しい説明がございましたが、何かご意見ご質問ございませんでしょうか。
何もないようでしたら承認でよろしいでしょうか。

委員

はい。（委員一同）議長

ありがとうございます。それでは、承認とさせていただきます。
それでは、○○委員の入室を許可します。
（○○委員入室）○○委員、承認されましたので報告いたします。

○○委員

ありがとうございました。お世話になりました。

議長

それでは、残りの案件について事務局より説明をお願いします。

事務局長

はい。それでは、残りの案件について説明をいたします。
農業経営基盤強化促進法第１３条第１項の規定による、農用地の利用関係の調整の結果、利用権設定等促進事業の実施が必要と認められたので、同法第１３条第４項の規定により同法第１８条第２項各号の事項を示して農用地利用集積計画を定めるべきことを町長に対し要請するものです。利用権の設定等の計画が１４件の３７，２１０㎡。うち再設定が６件の１０，９０７㎡です。
それでは議案書の一覧表２ページをご覧ください。区分、期間、借り手氏名・現経営面積・利用権の設定等の面積・合計・備考の順に説明をいたします。
賃借権の設定。３年。○○○○。１２，９２３㎡。田の１，５７９㎡。１２，９２３㎡。更新です。同じく賃借権の設定。５年。○○○○。５９，０００㎡。田の１，０５７㎡。５９，０００㎡。更新です。同じく○○○○。１７７，０９２㎡。田の２，７７３㎡。
１７７，０９２㎡。更新です。同じく○○○○。９，０２６㎡。田の２，５６６㎡。９，０２６㎡。更新です。同じく○○○○。３５，０００㎡。畑の２，０１０㎡。３５，０００㎡。更新です。同じく

○○○○○。５５，８２７㎡。田の９２２㎡。５５，８２７㎡。更新です。同じく○○○○。３２，９６８㎡。田の２，９３９㎡。３５，９０７㎡。新規です。同じく○○○○。１，４０３㎡。田の４１８㎡。１，８２１㎡。新規でございます。賃借権の設定１０年１か月。○○○○○○○。４件。田の１８，９８２㎡。新規です。所
有権の移転。○○○○。田の１，９８２㎡。使用貸借権の設定。１０年１か月。○○○○○○○。田の１，９８２㎡。新規でございます。
次、４ページをお開けいただきたいと思います。個別に説明をしたいと思います。○○○○。○○○○。再設定。井寺字菅無田○○○○番地。田の１，０５７㎡。米・麦・大豆。反当り６０KG。物納でございます。
続いて、５ページです。○○○○。○○○○。新規。下六嘉字永田○○○○－○番地。田の２，１９１㎡。外○筆の合計２，７７３㎡。５年。反当り６０KG。物納でございます。
次、６ページです。○○○○。○○○○。再設定。井寺字二番割○○○○番地。田の２，５６６㎡。米。５年。反当り９０KG です。
物納です。
次、７ページです。○○○○。○○○○。再設定。井寺字小豆坂○番。畑。２，０１０㎡。飼料。５年。反当り１５，０００円です。
次、８ページです。〇○○○○。○○○○。再設定。上島字三十六○○○○番地の○。田の９２２㎡。米・麦・大豆。５年。反当りの１２，０００円です。
９ページです。○○○○。○○○○。新規。井寺字二番割○○○○番地の○。田の２，２２９㎡。外○筆の合計２，９３９㎡。大豆。
５年。反当りの１０，０００円です。
次、１０ページです。○○○○。○○○○。新規。鯰字浮明○○○○番地の○。田。４１８㎡。米・麦・大豆。５年。反当り１５，０００円です。
次、１１ページです。これも利用権の設定です。〇○○○○○○。
〇○○○○。新規。下六嘉字源左衛門○○○○番地。田の２，１６７㎡。外○筆の合計５，７０２㎡です。水田。１０年と１か月。反当り１５，０００円です。
次、１２ページです。利用権の設定。○○○○〇○○。○○○○。
新規。下六嘉字御供田○○○番地。田の７９９㎡。外○筆の合計３，８０１㎡。水田。１０年１か月。御供田が反当り１０，０００円です。次の塚田○○○○につきましては反当り１５，０００円です。
次、１３ページです。利用権の設定。〇○○〇○○○。○○○○。
新規。上島字古宮○○○番地。田の１，９６９㎡。水田。１０年と１か月。反当り１５，０００円です。
続きまして、１４ページです。〇○○○○○○。○○○○。新規。
上島字壱町田○○○番地。田の２，６６３㎡。外○筆７，５１０㎡。
水田。１０年１か月。反当り１５，０００円です。
続きまして、１５ページです。所有権の移転。○○○○。○○○○。犬渕字一ノ口○○番地。田の９９１㎡。外○筆の合計１，９８２㎡。水田。１０年。対価としましては１筆当り１，０００，０００円で、対価は○筆で２，０００，０００円になります。
最後に、利用権の設定です。１６ページです。これは先ほど所有権移転を説明しましたけれども、これは町の嘱託登記をした後に、最終的に○○のほうに利用権設定をされる分になります。○○○○〇○○。○○○○。犬渕字一ノ口○○番地。田の９９１㎡。外○筆
合計１，９８２㎡。水田。１０年と１か月。使用貸借権の設定になります。
以上の計画要請の内容は、農業経営基盤強化促進法第１８条第３項の要件であります、集積計画の内容が、町の基本構想に適合し、設定を受けた後において備える要件、農用地のすべてにおいて耕作の事業を行うこと。必要な農作業に常時従事すること。対象農地を効率的に利用して耕作を行うこと。権利者の２分の１以上の同意が得られているなどの要件を満たしております。
以上で議案第３６号の説明を終わります。
議長

ただいま、詳しい説明がございましたが、何かご意見ご質問ございませんでしょうか。
何もないようでしたら承認でよろしいでしょうか。

委員

議長

はい。（委員一同）
ありがとうございます。それでは、承認とさせていただきます。
本日提案されました案件は、すべて終了いたしました。
続きまして、その他となっております。委員の皆様から何かございませんでしょうか。
何もないようでしたら事務局から何かございませんでしょうか。

事務局長

議長

来月の農業委員会は３月の１０日が議会の予定ということで、まだ決定ではありませんけれども、来月は１１日水曜日の９時半からということで、よろしいですか。３月１１日の９時半からここでということでよろしいでしょうか。
１０日が良ければ、１０日の午後でもいいですけれども。

○○委員

いつでもいいです。

議長

１１日でよろしいですか。

委員

はい。（委員一同）議長

では、１１日で。３月１１日の９時半からで。申告があっておりますので、おそらくまたここで。
それでは本日の農業委員会総会はこれをもちまして閉会いたします。お疲れさまでした。

前記のとおり会議次第を記録し、これを証するため署名する。
令和２年２月１０日
会長

下田司

委員

山内秀一

委員森田義美