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講義内容
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長山智寛まとめQR
気軽にDMください( ˙-˙ )౨

２０２４年５月３１日
鹿児島国際大学・４限

地方創生Ⅰ
鹿児島県指宿市
質問はSlidoへ

地域おこし協力隊
Nagayama Chihiro

長山 智寛

今日の講義の内容

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自己紹介

起業経
験

生
きる道伝
えたいこと

これから話す内容

4

自
己紹介

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鹿児島県指宿市(いぶすき)の場所
池田湖
鹿児島空港
鹿児島国際大学

指宿市

開聞岳
赤い丸の火口がいたるところに！

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すきなもの一覧表◉もふもふしたものー

主に動物・ぬいぐるみ◉だらだらとするー

そのための努力はする◉おいしい食べ物ー

食べに行くもつくるも◉かわいいもの探しー

雑貨屋とかすき「ながやまちひろ」◉なんでも分析ー

なんで？を考える◉車とドライブー

ただただすきはどんなひと？

◉パンつくりー

一番人生で時間を捧げた◉ジェラートつくりー

ジェラート屋Maru。

◉お絵描きとデザインー

右下にイラストを…

ここで伝えたいこと◉音楽とカラオケー

Spotifyヘビーユーザー◉アニメと漫画ー

まじにわか◉相談とお話ー

頼られると嬉しい

共通点がなんかあると親近感があって話しやすい

最後に連絡先とか入ったまとめQR載せるのでなければ掘るか諦めるか、一緒の思い出を作るかお気軽にフォロー・DMください( ˙-˙ )౨

質問はSlidoへ8

ざつ歴①１９８９年神奈川県川崎市で生まれ、育つ獣医になる夢は叶わず食品科学の道へ②大卒でパン素材メーカー研究開発職に採用される
新卒で大阪に行く
某大手喫茶店に開発素材が採用されるすこしだけ、いろいろある▶反応が見れない

経歴③自分で事業がしたい▶教える技術のレベル上げ
教員免許を取り直し、高校数学教員になる④パン屋を始める(借金たくさんする)
お金持ちの時期▶いろいろボロボロになる
昔①

22-24歳②

25-27歳③

28-34歳④

今⑤

お店と会社経営をやめる⑤地域おこし協力隊になる
砂むし会館砂楽のHPをつくる
ジェラート屋Maru。開業とか▲ジェラート屋Maru。のロゴ。指宿イメージ

質問はSlidoへ

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ざくっとポイント○取り扱っているところ
総務省▶

各地方自治体や関係各所○目的となること「地域おこし協力隊」ってどんなお仕事？

人が多いところ▶

地方移住・活性化○任期１〜３年▶

その間に定住を目指す○仕事場所・内容
地域ごとに特色協力隊ミッション
空き家の利活用や空き家バンクの運営▶

選択肢は広いやる気のある人材がとても多い
反面、双方ギャップに苦しむことも

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3
1
0
40
南
十町
A
3
横空き家

質問はSlidoへ

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やってきたこと○市内２００地区３０００件の空き家データ整理
消防分団▶

確認後▲から★に打ち直す○データの信憑性アップ＋良空家ピックアップ

ミッション①
空き家の調査公民館長▶

★から良空家を■に変更○各地区の状況の確認（ランク付け）■を現地調査▶

ランク３以下は ▲に○■該当の空き家を調べる
地籍をまとめ、開示請求

▶

手紙を送る

ここまでしてもほとんど連絡はこず・・・。
メモ・落書きにどうぞ５年放っておけば危険家屋化( ᷄･-･᷅ )質問はSlidoへ

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新たに厚めの壁に○空き家に思い出・手放したくない
５年経つ

▶

危険家屋化
▶ ない

▶解体費用何百万ミッション②
空き家バンク▶ 手放したい▶ 手がつけられない○建物の登記がない（法改正で状況は変わる？）
現金一括▶

法務局に届け出ない▶

未登記▶ 空き家バンクに登録できない（持ち主不明瞭）○そもそも住める状況ではない
見た目はきれい▶

雨漏り▶

直すには多額…

問題はあまりにも多く、前に進まない
メモ・落書きにどうぞ所有者が市外、県外で放置されている

質問はSlidoへ

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良空家の活用を増やす○移住者の住まいや利活用を促進
・所有者に協力してもらうことが必要
・空き家バンク制度の活用

どうしたら空き家が減る？
(理想)・補助金で活用しやすい環境つくり

空き家の総数を減らす○住まいに適さない空き家は早い段階で取り壊す
・所有者の理解を周知
・空き家所有者の明確化
・解体の補助金の活用

メモ・落書きにどうぞ

個人の所有物である以上簡単には進まない
良物件はダメになる前に利用へ質問はSlidoへ

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やりたい仕事はある？
○観光業や農業が多い▶限られる職業や安定しない休日・就業時間・低賃金
この問題を解決しないと人は来ない

地方移住求められること-指宿編-

生活はしやすい？
○電車もあるけど車がないと・・・▶最低でも観光客がお金を落としやすい動線が必要
でも、お店のレパートリーは思ったより豊富

家はお得に手に入る？
○観光地だから便利なところは高い
メモ・落書きにどうぞ▶高い割には便利さが弱く、空き家も多い
市街地以外は安いが流通も少ない

質問はSlidoへ

17０からではなく良さを生かす
砂むし温泉

これから指宿が生き残るにはそうめん流し
開聞岳
有名旅館etc…
▼

メモ・落書きにどうぞやりたいことができる場所に変えていく18

これから話す内容
起業経験

質問はSlidoへ

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夢＞コストで始めたパン屋
・初期コストがあまりに大きいパン屋の起業・ブームもあり、小さな店舗で年商3000万を超える・パンのフェス赤レンガ倉庫などのイベントにも正社員も雇用したが…

アルテの食パンを起業-突然に現れる見えざる敵-

・卸や発送の増加で自己負担を減らすために採用
・自分の代わりを育てるのはかなり困難
・大きなミスが発生し、退職へ想像できない見えざる敵・コロナ禍になり、環境の大きな変化
・ウクライナ戦争や円安による原材料増大
メモ・落書きにどうぞ・高級食パンの乱立。心無い一部店舗によるイメージの悪化

質問はSlidoへ

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人生は有限/タイミングは今
・身も心もボロボロに。店舗販売を縮小。
自動販売機での販売に活路▶月３０万の売上
・細々と営業するなら継続できないことはない▶自分の人生が無駄に消費されることを感じる。

閉店・廃業を決意

アルテの食パン廃業-人生最大の決断-

・お店を閉め、会社を閉めることにする決断▶売上の３割を占めた卸先の相次ぐ閉店▶常連のお客さん以外の不安定さ

未来への投資・全てを１度きれいにするため友人の弁護士に相談・端からすべての書類やお金の動きを提出
メモ・落書きにどうぞ・０からのスタート、 異世界転生 （指宿）。
すっからかんから生きることを決意。

質問はSlidoへ

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取得能力
・何があってもなんとかなるという自信・焦らない心 / 法律の知識 / 逃げ方失いかけたものと失ったもの

今まで１番の困難と戦って・失いかけたもの：命・失ったもの：体力・心・お金・信用情報・借金
仕事・自分のお店・自分の会社・車家など

ドロップアイテム
・なし(もしくはみえないなにか)
メモ・落書きにどうぞ質問はSlidoへ

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続けるためのコストメリット
・初期コストに対してのメリットを考える必要・スモールで絶対にまずは試したほうがいい・同じ世界を生きる人で成功者以外と話すこと嫌いにならない夢と熱量

起業から学んだこと-基本的には運である-・夢だけではつづけることはできない
・熱量は必ず有限。枯らさないための協力者が必要
・趣味範囲にして時間確保に力をいれるのもいい怖さを消す出口の準備
・起業には閉業もセットで考えると後で楽・閉めるライン。負担を減らす知識が必要。
メモ・落書きにどうぞ

・大きな方向転換になる手札を考える

運は呼び寄せられることも事実

質問はSlidoへ

24①コストが安い・店舗間借りで機械代などはほぼなし
・手持ち資金でスタートできる・場所も観光施設前で人通りが見込める
・減価率が比較的低く、足が長い商品のため食品ロスもでにくい

たぶんいい起業

例：ジェラート屋Maru。

②損得分岐が低い
・無理せず営業日を休日のみに設定可能▶価値がすり減りにくい。
・余裕があると挑戦や営業に時間を割ける③撤退しやすいメモ・落書きにどうぞ

・間借りは費用少なく撤退しやすい質問はSlidoへ

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絶対に得られない経験
・自分の責任で自分で稼ぐこと・自分の中のアウトプット
・幾度となくある壁の回避と乗り越えることそれでも起業はしたほうがいい-人生の厚みは経験量に比例-学ばざるを得ない環境
・商品知識や販売方法、レジシステム、動線・SNSやWeb知識、デザイン、レイアウト
・税金対策や時間の使い方、取捨選択

繋がる世界の変化
・新たな人との繋がり（他の経営者やお客さん）
・知らない世界を学び、飛び込むこと
メモ・落書きにどうぞ・勇気が勝手に湧いてくる26

これから話す内容
生
きる道

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方針：自分が生きやすいように○自分分析 ▶ 自分を見える化したい
１００こ以上の項目で自分を箇条書きに好き嫌い得意不得意。構成を見える化「生き方の方針」

自分の中自分の中で芯が明確であれば、外から見た人がぶれていると感じようがなんでもいい。

知識・知恵は多いに越したことがない！
興味があるものからインプット アウトプット○キャラ作り ▶ なりたい自分の最短経路をどう考えるかポイント○自分磨き ▶ 見た目も中身も結局知識・知恵

これをできる人はこうだよね。
こうだよねを作り上げて自分に落とし込む

自分の外○環境作り ▶ お金になること？
結局は力を発揮するのは需要供給バランス
お金にならないなら別に基盤を考える

方針：平穏・楽・存在意義

質問はSlidoへ

28○自分分析 ▶ 人の役に立ちたい・ありがとう/嬉しいを欲する▶自己肯定感
・楽しい/自由を求める▶パン屋の反動「ボロボロからStart」

自分の中とにかくいろんなことに挑戦したい。
やれること得意なことに関わらずまずやる。

・時間がなくてできなかった分野▶イラストやWebデザイン○キャラ作り ▶ 絡みやすい人になるー生き方の方針ーポイント○自分磨き ▶ 新しい分野も学びたい・「それなに？」を増やし、趣味嗜好をわかりやすく、覚えてもらいやすく

自分の外○環境作り ▶ 見ず知らずの環境に・０ベースから自分を見直すことで、新たな自分や立ち位置を構築したい質問はSlidoへ

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どうして「いぶすき」？
神奈川・川崎⇨鹿児島・指宿◉長山家はルーツは開聞(祖父まで)と頴娃(祖母まで)・曽祖父(たぶん)は開聞の町誌や歴史書の執筆・編集
・長山姓は開聞岳の別名「長主山」から来たっぽい

第二の人生start
1年前、指宿にきた・３００坪の森が枚聞神社横にある◉地方都市で「よろず屋」をしたい！
・自称「器用貧乏」なので、いろんなことをしたい
・人に必要とされる飽きない商いがいい
・都心に比べて、未開拓のことが多い(デジタルとか)・空き家の管理のお仕事もありそう？
指宿でなにかをするならメモ・落書きにどうぞ⇩「つながり」が欲しい「地域おこし協力隊」になる！

質問はSlidoへ

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端的に言うと、愚痴る人がいない友達が欲しいなんでも言える友達が…

遠くからきた
最初の不安⇩
可能なら外と中にそれぞれほしい
それができてからこの不安は滅びた…！たぶんメモ・落書きにどうぞ質問はSlidoへ

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繋がりつくりが全てである

次の悩み
人に覚えられないと⇩覚えやすい・話しやすい
そんなセルフブランディングをする

どんなひとでありたいか
メモ・落書きにどうぞ

セルフプロデュースしなくては覚えてもらうための名刺つくり -人見知りを隠す方法にもペグになるもの/２つ折り・スタンプラリー形式・イラスト・意味わからない経歴・共通点を探せる趣味※ペグとは山登りとかにも使う引っ掛かりを作るもの。記憶のペグをかけることで思い出しやすく。

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これから話す内容
伝
えたいこと質問はSlidoへ

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イメージをつくる

きっとここまででなんとなく自分が伝わる？

⇩
なりたい自分とは？

忘れにくい目印・爪痕・名刺＋単純接触を増やしていく

葬送のフリーレンの ヒンメル
メモ・落書きにどうぞ
自分の笑顔や楽しいって気持ちをつくるのはどんなこと・どんなもの・どんなひと？と同じ手法

質問はSlidoへ

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したいことがあるなら先人の知恵を持つ人との関わりを増やさないことには・・・⇩
結局必要なものは？

飛び込む勇気ときにはバカなふり

偉い人だから話に行けないすごい人だから・・・は捨ててよし！

メモ・落書きにどうぞ

本当のすごい人や偉い人はちゃんと対応してくれる

質問はSlidoへ

36とはいえそんなすごい関わりを持つ必要もなく関わりを増やすには？
・市役所や地域部活動
・研修先の人やゲスト・イベントで出会った人などなど飛び込む先は？
僕の場合⇩共通の愚痴（悪口）は大きな可能性
仕事へつながったり、距離が縮んだりでも取り扱いは注意

メモ・落書きにどうぞ質問はSlidoへ

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人生の主人公は「自分」である
いろんな選択に迫られて悩むなら自分が幸せになれる可能性を追う！
わがままくらいでいい
今までいろんな経験をして気づいた

忘れないでほしいこと

メモ・落書きにどうぞ

大切を受け取ったらそれ以上の気持ちの恩返し
自分を大切にできていないならまずは自分から自分を大切にできる人は他人を大切にする余裕をもっている
それがかっこいい。

２０２４年５月３１日
鹿児島国際大学・４限

おわり
鹿児島県指宿市

地域おこし協力隊
Nagayama Chihiro

長山 智寛

連絡先まとめ