地域愛を育む

埼玉県北本市のシティプロモーションと団地活性化の取組について
合同会社
合同会社 暮らしの編集室〒364-0031
北本市中央1-109-105
岡野高志（090-5406-1119）
kitamotokurashi@gmail.com

暮らしの編集室について -ａｂｏｕｔ-

未来に向けてまちに新たなサイクルを生み出す
デザインの力でまちに新たなサイクルを創り出す
暮らしの編集室は埼玉県北本市を拠点に、新しいまちの可能性を生み出す「まちづくりのチーム」です。暮らしを見つめ直し、人と場所をつなぎ合わせ、まちに新たなサイクルをつくります。ひとりひとりの暮らしから、「わくわく」して「自立的」な、まちの未来を作っていきます。
社名

合同会社

所在地

暮らしの編集室

連絡先

埼玉県北本市本町1‐109

役員

kitamotokurashi@gmail.com

代表社員 岡野高志（北本市観光協会）
業務執行社員江澤勇介（カメラマン、ディレクション）
若山範一（建築・店舗設計デザイン）
設立年

2020年

事業内容

広報プロモーション/シェアキッチン等スペース
運営/エリアリサーチやまちづくり事業/不動産活用事業

暮らしの編集室について -project

空き家空き店舗を地域の顔へ -《空き家・空き店舗を活用した拠点施設創出》

暮らしの編集室では、北本市中心市街地活性化を目的に、2019 年より北本市役所の近くで、シェアキッチン「ケルン」を運営しています。シェア
キッチンを利用した、新規創業者のお試し出店の場になるだけでなく、エリアマップの発行やイベント開催など、既存店と連携した市内回遊性を高める事業を行っています。また、北本市内で 2 か所目の拠点施設となるシェアハウス & シェアキッチン北本団地『中庭』を 2021 年 6 月にオープンし、様々な地域活性化プロジェクトを行っています。

暮らしの編集室について -project
北本市役所でのマーケットのイベント「みどりといち」

まちに共通言語をつくりだす「きたもと未来会議」

まちに持続的な生態系サイクルを創り出す 創業支援トークプログラム「みせとかまちとか」マーケットを通して考える地域の可能性「マーケットの学校」

暮らしの編集室について -project

キーワードは『地元愛を育む』-《地域への愛着を育むシティプロモーション》

暮らしの編集室では、2019 年度より北本市様と北本市観光協会様と共に、北本市への愛着を高め移住・定住を促進する、様々なシティプロモーション事業に取り組んでいます。シティプロモーショ
ン冊子作成や WEB サイト制作に加え、新規創業者と空き店舗をマッチングする、不動産物件サイトの運営や、北本市シティプロモーションコンセ
プト「&green」を体現する地場産カフェ「&greenCAFE」のプロデュースを手掛けています。

北本市のシティプロモーションについて

北本市のシティプロモーションについて

北本市のシティプロモーションについて

北本市のシティプロモーションについて

北本市のシティプロモーションについて

北本市のシティプロモーションについて

北本市のシティプロモーションについて

北本市のシティプロモーションについて

北本団地活性化プロジェクト - 北本団地の概要 《団地の概要》
団地名

北本交通

ＪＲ高崎線「北本｣駅下車

構造

鉄筋コンクリート造

来客用駐車場12台

所在地

埼玉県北本市栄7

管理開始年月 昭和46年9月
管理住宅戸数

賃貸住宅：2,097戸

店舗数19店舗

間取

２DK~３DK

月額家賃31,600円~63,900円

床面積

バス約７分

４１㎡~５４㎡《居住者の人口比率と世帯数（令和元年度）》
全世帯数▼人口１８０５（内外国人１１）

３００９人
▼人口比率

男性１４９１人人数

女性１５１８人（内外国人１８人）
割合

H27北本

H27国

６０．３

６０．７

１５歳未満

１４５

４．７６

１１．４

６５歳以上

１３２３

４３．８６

２８．３

７５歳以上

６４５

２１．３４

１５歳〜６４歳
７０歳以上

１５５１

１０２３

５１．３６

３３．８４

１２．７

２６．６

北本団地活性化プロジェクト - 北本団地の概要 -北本団地活性化プロジェクト - 北本団地の概要 募集業種

精肉店・お弁当
スーパー （2021 年現在配達のみ）

物販業、飲食業、サービス業
子育て・高齢者支援事業
床面積87.44m²
賃貸料
90,720 円／月（税込、店舗部分のみ）共益費5,400 円／月
敷金
544,320 円
契約条件等 チャレンジ / 定期借家 /5 年間
募集業種

物販業、飲食業、サービス業
子育て・高齢者支援事業
床面積57.56m²
賃貸料
59,616 円／月（税込、店舗部分のみ）
共益費
2,700 円／月
敷金
357,696 円
契約条件等 チャレンジ / 定期借家 /5 年間

理容室

食堂・たばこ 整骨院（2020 年閉店）

北本団地活性化プロジェクト - 事業構築のポイント《団地商店街店舗を拠点施設として活用》

２階住居
30 代以下の若者を想定したシェアハウス

社会教育体験としてイベントの開催や店舗部分のマネジメント

１階店舗に関わる店舗兼コミュニティスペースの運営①団地の魅力を発見する WS の開催（年 2 回程度）

コンテンツ① 「スタジオ（写真館・コミュニティスペース）」
コンテンツ② 「駄菓子屋的な小商い」
コンテンツ③ 「コミュニティキッチン（レンタルキッチン）」②空き店舗を活用したマーケットやイベントの開催
ポイント①

ポイント②

ポイント③

地元 × よそ者 × 若者

マネジメントのチームを作るわざわざ団地に来る理由を作る

まちづくりには「よそ者・若者・ばか者」の 3 つが必従来のコミュニティスペースでは、資金的な継続性の「地元に対する愛着」は一般的に「人とのつながり（コかった地元の魅力を、よそ者がきっかけとなり発見し、より、スペースとしてうまく機能しない場合がありまの要素が合わさりあって生まれます。従来の地域活動要だと言われます。これは住んでいる人ではわからな若者らしい行動力でそれらの魅力を更に高めるプロジェクトを行い、その思いに地元の人がどれだけ協力できるかが、まちづくりにとって重要であるからです。
本事業でも、大学生や過去に住んでいた人が、団地に実際に住むことや、継続的に関わりあう仕組みを作ることがポイントだと考えます。

難しさや、メンバー・利用団体・利用方法の固定化にす。本事業では、様々な関係者がパートナーとなるマネジメントチームを作ることで、パートナーチームの関係者が、その専門性を発揮し、多様性のあるコミュニティマネジメントと資金的なマネジメントを両立させることを目指します。これは、北本団地に継続的に関わる組織を作るうえでの重要なポイントだと考えます。

ミュニティ）」「地域事業への参加・参画」「外的評価」
では、コミュニティや地域活動への参加は可能でも、外的評価の伴う地域の誇りは生まれません。本事業では、あえて、地域外の人がわざわざ来る「ワークショップ」「マーケットイベント」など行うことで、団地だからできる魅力的なコンテンツ作りと、来訪機会の創出がポイントだと考えます。

北本団地活性化プロジェクト - 事業概要 -北本団地活性化プロジェクト - プロジェクト①《北本団地未来会議》

地域を見つめなおす 《団地のアルバムプロジェクト》

北本団地活性化プロジェクト - プロジェクト②

北本団地シェアキッチン中庭 -北本団地活性化プロジェクト - プロジェクト②

北本団地シェアキッチン中庭 -北本団地活性化プロジェクト - プロジェクト②

北本団地シェアキッチン中庭 -北本団地活性化プロジェクト - プロジェクト②

北本団地シェアキッチン中庭 -北本団地活性化プロジェクト - プロジェクト②

北本団地シェアキッチン中庭 《団地の空き店舗を様々なヒトが集えるコミュニティの拠点に》
北本団地は、今年で築 50 年を迎える大型団地。高齢化と人口減少が進み、中心部の団地商店街はシャッター街化が進んでいます。そんな現状を何とかしたいと、北本市のまちづくりチーム
である「暮らしの編集室」では、今年 6 月に空き店舗を活用して、団地活性化の活動拠点「シェアキッチン中庭」をオープンしました。オープンして半年の間に、2 階に住む落合夫妻による、ジャズ喫茶や、毎週の様に開催しているライブイベントに加え、様々な活動が生まれています。
■北本市社会福祉協議さんと連携した「福祉と暮らすラボ」■育児サークル「くりりん」さんと連携した「くるりんマーケット」■団地在住学生によるかき氷販売やワンデイ CAFE
■地元農家さんと連携した「中庭八百屋」■地元のママさんたちと一緒になってつくる「藍染体験教室やてづくり教室」■障害をもった方も楽しめる自由参加型音楽ライブ などなど

北本団地活性化プロジェクト - プロジェクト③

これからの取り組みについて -《シェアメンバーと一緒に多様なコミュニティを生み続ける》
北本団地活性化プロジェクトは、様々な団体の皆さと一緒に、地元北本団地出身在住のメンバーが中心に活動を行っています。
2021 年 11 月より、もの作りを通した、新たなコミュニティの拠点づくり「まちの工作室」プロジェクトに挑戦しています。まちの工作室を一緒に作るのは、北本市や近隣でもの作りを行っている作家さん 3 人です。現在「ふるさと納税型クラウドファンディング」に挑戦していますので、ぜひご覧ください。
▼団地商店街に人が集まる工作室を！北本団地商店街【まちの工作室】プロジェクト
https://www.furusato-tax.jp/gcf/1548