2021年３月期

第１四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
2020年８月14日

上場会社名

株式会社レーサム

コード番号8890

上場取引所

代表者
問合せ先責任者（役職名） 代表取締役社長（役職名） 上級執行役員管理本部長

ＵＲＬ

四半期報告書提出予定日

東

http://www.raysum.co.jp

2020年８月14日（氏名）小町（氏名）片山剛
靖浩

ＴＥＬ

配当支払開始予定日

03-5157-8881－

四半期決算補足説明資料作成の有無：無四半期決算説明会開催の有無：無（百万円未満切捨て）

１．2021年３月期第１四半期の連結業績（2020年４月１日～2020年６月30日）(1) 連結経営成績（累計）売上高
2021年３月期第１四半期
2020年３月期第１四半期（注）包括利益（％表示は、対前年同四半期増減率）

営業利益

親会社株主に帰属する
四半期純利益

経常利益

百万円

％

百万円％

百万円％

百万円

％

3,242
7,802

△58.4
7.1

△391669－△31.9△456578－△42.8△336445－△30.9

2021年３月期第１四半期△323百万円 （－％）

464百万円 （△8.8％）

潜在株式調整後
１株当たり四半期純利益

１株当たり四半期純利益
2021年３月期第１四半期
2020年３月期第１四半期

2020年３月期第１四半期

円 銭

円 銭

△9.20
11.59

－
－

(2) 連結財政状態
総資産
2021年３月期第１四半期
2020年３月期（参考）自己資本

純資産

自己資本比率

百万円

百万円

％

87,77491,50245,60849,04052.0
53.6

2021年３月期第１四半期

45,607百万円

2020年３月期

49,040百万円

２．配当の状況

2020年３月期
2021年３月期
2021年３月期（予想）

第１四半期末円 銭－－

第２四半期末円 銭0.00－

年間配当金
第３四半期末円 銭
－－期末

合計円 銭
45.00

円 銭
45.00

－－

（注）2021年3月期の配当につきましては、現時点で合理的な業績予想の算定が困難なため、記載しておりません。
３．2021年３月期の連結業績予想（2020年４月１日～2021年３月31日）
連結業績予想につきましては、現時点で新型コロナウイルス感染症の拡大が事業活動及び経営成績に与える影響を合理的に見積ることが困難であることから、未定としております。今後、合理的に見積ることが可能となった時点で速やかに公表いたします。

※注記事項(1) 当四半期連結累計期間における重要な子会社の異動（連結範囲の変更を伴う特定子会社の異動）：無(2) 四半期連結財務諸表の作成に特有の会計処理の適用：無(3) 会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更：無② ①以外の会計方針の変更：無③ 会計上の見積りの変更：無④ 修正再表示：無(4) 発行済株式数（普通株式）①

期末発行済株式数（自己株式を含む）

2021年３月期１Ｑ

46,081,400株

2020年３月期

46,081,400株②

期末自己株式数

2021年３月期１Ｑ

9,693,586株

2020年３月期

8,101,586株③

期中平均株式数（四半期累計）

2021年３月期１Ｑ

36,569,491株

2020年３月期１Ｑ

38,449,886株※

四半期決算短信は公認会計士又は監査法人の四半期レビューの対象外です※

業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項（将来に関する記述等についてのご注意）
本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的であると判断する一定の前提に基づいており、その達成を当社として約束する趣旨のものではありません。また、実際の業績等は様々な要因により大きく異なる可能性があります。

株式会社レーサム（8890）

2021年3月期

第1四半期決算短信○添付資料の目次１．当四半期決算に関する定性的情報(1) 経営成績に関する説明 ……………………………………………………………………………………………

2(2) 財政状態に関する説明 ……………………………………………………………………………………………

3(3) 連結業績予想などの将来予測情報に関する説明 ………………………………………………………………

3

２．四半期連結財務諸表及び主な注記(1) 四半期連結貸借対照表 ……………………………………………………………………………………………

4(2) 四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書 ………………………………………………………

6(3) 四半期連結キャッシュ・フロー計算書 …………………………………………………………………………

7(4) 四半期連結財務諸表に関する注記事項 …………………………………………………………………………

8（継続企業の前提に関する注記） …………………………………………………………………………………

8（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） …………………………………………………………

8（セグメント情報） …………………………………………………………………………………………………

8- 1 -

株式会社レーサム（8890）

2021年3月期

第1四半期決算短信

１．当四半期決算に関する定性的情報(1) 経営成績に関する説明
当第１四半期連結累計期間の業績は、売上高3,242百万円（前年同四半期比58.4％減）、営業損失391百万円（前年同四半期は669百万円の営業利益）、経常損失456百万円（同578百万円の経常利益）、親会社株主に帰属する四半期純損失336百万円（同445百万円の親会社株主に帰属する四半期純利益）となりました。
新型コロナウイルス感染症拡大による影響を受けた期間でありましたが、国内の経済活動は徐々に再開されてきており、感染拡大の防止策を講じつつ見通し不透明ながらも社会経済活動レベルの段階的な引上げに備えている状
況であります。引き続き、長期化のリスクを踏まえながら収束後の迅速な対応に備えてまいります。
各セグメントの業績は次のとおりであります。
（資産運用事業）
当事業では、富裕層のお客様の資産内容や事業承継及び相続対策等の目的に沿ったスキームを、個々のお客様ごとに考え、これに対応する将来性のある物件を提供します。取扱商品は、商業、オフィス、マンション、宿泊施設、教育施設、医療施設等と多岐にわたり、価格帯は数億円から百億円を超える規模に及びます。
さらに、将来の社会的課題に応じ家賃負担能力を高められる事業を自ら創り出すオペレーション型の商品開発にも取り組み、コミュニティホステル、高度医療手術センター、地元定着型の飲食店などを立ち上げ、これらを組み込んだ商品を提供しております。
当第１四半期連結累計期間の当事業の売上高は、1,918百万円（前年同四半期比67.7％減）、セグメント損失は100百万円（前年同四半期は608百万円のセグメント利益）となりました。
新型コロナウイルス感染症拡大による経済活動制約の影響はあったものの、仕入においては当社として十分な価値をつくれる案件をしっかり選別し見極めて行い、開発案件や大規模改修が必要な工事については拙速な対応を控え、商品化のタイミングを見計らいながら取り組んでまいりました。
販売面においては、特に個人のお客様の投資意欲は引き続き根強く、長期の資産運用を目的として短期的現象には左右されていないと感じておりますが、お客様においても慎重に状況を見極められています。
このような状況下でこそ、本当に必要なものが生き残る時代であるとの認識の元、更に創造のアンテナを研ぎ澄ましてまいります。
（プロパティマネジメント事業）
当事業では、当社から収益不動産を購入され保有されるお客様の不動産保有目的を実現させるため、様々な用途の不動産の最有効活用を追求し、最適なテナントの誘致や各種調整を図り、きめ細かい建物賃貸・管理サービスを行っております。
新型コロナウイルス感染症拡大による社会活動の制約により、家賃延滞や減免の要請、滞納の発生、退去の相談等のリスクを認識していましたが、当第１四半期連結累計期間では大きく顕在化してきておらず、個々のテナント様に対して注意深く丁寧な対応を行ってまいりました。
当第１四半期連結累計期間の当事業の売上高は1,131百万円（前年同四半期比11.5％減）、セグメント利益は292百万円（同8.7％減）となりました。
（その他の事業）
当事業では主に、連結子会社である㈱アセット・ホールディングスが「レーサム ゴルフ＆スパ リゾート」の運営を、㈱WeBaseがコミュニティ型ホステルの運営を、㈱LIBERTE JAPONがフランス・パリのパティスリー・ブーランジェリーの日本での店舗の運営を行っております。また、㈱レイパワーが環境エネルギー事業としてガスエンジン発電機を開発、製造、販売を行い、㈱ベストメディカルが高度医療の支援事業を担う支援先クリニックの立ち上げ支援を行っております。
当第１四半期連結累計期間は、新型コロナウイルス感染症拡大による外出自粛、移動制限等の影響を㈱アセット・ホールディングス、㈱WeBase、㈱LIBERTE JAPONが受けた期間でありました。ただし、経済活動再開に向けて各事業、社会的インフラとしての役割を全うするため、感染拡大の防止策を講じつつ、事業活動は継続し、更なる地域社会との繋がりを強化すべく、出来る事に真摯に取り組んでまいりました。
当第１四半期連結累計期間の当事業の売上高は、新型コロナウイルス感染拡大の影響を直接受けたこともあり192百万円（前年同四半期比66.7％減）となり、セグメント損失は441百万円（前年同四半期は117百万円のセグメント損失）となりました。

- 2 -株式会社レーサム（8890）

2021年3月期

第1四半期決算短信(2) 財政状態に関する説明①財政状態の変動状況（資産）
流動資産は、前連結会計年度末に比べて4,410百万円減少し、76,796百万円となりました。
これは主に、現金及び預金が12,121百万円減少して17,204百万円となり、販売用不動産が2,191百万円増加して32,687百万円、仕掛販売用不動産が5,141百万円増加して23,036百万円となったことによるものであります。
固定資産は、前連結会計年度末に比べて682百万円増加し、10,977百万円となりました。
上記の結果、当第１四半期連結会計期間末における総資産は、前連結会計年度末に比べて3,728百万円減少し、87,774百万円となりました。
（負債）
負債は、前連結会計年度末に比べて295百万円減少し、42,166百万円となりました。これは主に、物件販売に伴う契約手付金減少等による前受金の減少195百万円、物件工事費等による未払金の増加1,024百万円、新規の資金調達と借入金の返済による差額で借入金の減少1,202百万円、物件仕入に伴う預り敷金の増加104百万円が主な要因であります。
（純資産）
純資産合計は、前連結会計年度末に比べて3,432百万円減少し、45,608百万円となりました。これは利益剰余金が親会社株主に帰属する四半期純損失の計上により336百万円減少し、剰余金の配当により1,709百万円減少したこと、並びに自己株式の取得により1,399百万円減少したことが主な要因であります。
なお、当第１四半期連結会計期間末の自己資本比率は52.0％となりました。
②キャッシュ・フローの状況
当第１四半期連結会計期間末における現金及び現金同等物（以下「資金」といいます。）は、前連結会計年度末に比べて12,121百万円減少し、17,204百万円となりました。
当第１四半期連結累計期間における各キャッシュ・フローの状況とそれらの主な変動要因は、次のとおりであります。
（営業活動によるキャッシュ・フロー）
営業活動による資金は、7,626百万円の減少となりました。主な増加要因は、資産運用事業における売上高1,918百万円に係る資金増加であり、主な減少要因は、資産運用事業における販売用不動産の仕入の支払額7,727百万円と仕掛販売用不動産の開発進展並びに販売用不動産の改修工事代金の支払額770百万円、及び販売費及び一般管理費の支出に係る資金減少であります。
（投資活動によるキャッシュ・フロー）
投資活動による資金は、238百万円の減少となりました。主な増加要因は、出資金の払戻による収入70百万円であり、主な減少要因は、関係会社株式の取得による支出133百万円、有形固定資産の取得による支出76百万円、貸付けによる支出74百万円であります。
（財務活動によるキャッシュ・フロー）
財務活動による資金は、4,251百万円の減少となりました。主な減少要因は、新規の資金調達と借入金の返済による差額での減少1,202百万円、自己株式の取得による支出1,399百万円、及び配当金の支払額1,641百万円であります。
(3) 連結業績予想などの将来予測情報に関する説明
2021年3月期の連結業績予想につきましては、現時点で新型コロナウイルス感染症の拡大がどのようなタイミングで収束に向かうか不透明な状況であり、事業活動及び経営成績に与える影響を合理的に見積ることが困難であることから、引き続き未定としております。今後、合理的に見積ることが可能となった時点で速やかに公表いたします。

- 3 -株式会社レーサム（8890）

2021年3月期

第1四半期決算短信

２．四半期連結財務諸表及び主な注記(1) 四半期連結貸借対照表(単位：百万円)
前連結会計年度(2020年３月31日)
資産の部
流動資産
現金及び預金
営業未収入金販売用不動産
仕掛販売用不動産
前渡金
未収還付法人税等
その他
貸倒引当金
流動資産合計固定資産
有形固定資産建物（純額）
土地その他（純額）
有形固定資産合計
無形固定資産その他
無形固定資産合計
投資その他の資産投資有価証券繰延税金資産
出資金
長期貸付金
その他
投資その他の資産合計
固定資産合計資産合計- 4 -

当第１四半期連結会計期間(2020年６月30日)

29,325335
30,496
17,894
1,171
48
1,947
△13
81,207

17,204
199
32,687
23,036
1,087
34
2,560
△12
76,796

1,973
1,176
1,333
4,483

1,941
1,209
1,946
5,097

411
411

393
393

2,469
1,116
80
988
744
5,399
10,29491,502

2,477
1,238
10
1,059
699
5,485
10,97787,774

株式会社レーサム（8890）

2021年3月期

第1四半期決算短信(単位：百万円)
前連結会計年度(2020年３月31日)
負債の部
流動負債
1年内返済予定の長期借入金
未払金
未払法人税等前受金
賞与引当金
関係会社整理損失引当金
その他
流動負債合計
固定負債
長期借入金流動化調整引当金
預り敷金
その他
固定負債合計
負債合計
純資産の部
株主資本
資本金
資本剰余金
利益剰余金
自己株式
株主資本合計その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金
為替換算調整勘定
その他の包括利益累計額合計
非支配株主持分純資産合計
負債純資産合計- 5 -

当第１四半期連結会計期間(2020年６月30日)

1,071
1,156
3,414
939
10
123
1,632
8,346

1,077
2,180
3,414
743
10
123
1,615
9,165

30,106
0
3,915
93
34,11542,461

28,897－4,01984
33,00042,166100
12,16048,553△11,817
48,996100
12,16046,507△13,21745,550△3175
44
049,04091,502△177457
045,60887,774

株式会社レーサム（8890）

2021年3月期

第1四半期決算短信(2) 四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書（四半期連結損益計算書）（第１四半期連結累計期間）(単位：百万円)
前第１四半期連結累計期間(自 2019年４月１日
至 2019年６月30日)
売上高
売上原価
売上総利益
販売費及び一般管理費
営業利益又は営業損失（△）
営業外収益
受取利息
受取家賃
受取給付金
その他
営業外収益合計
営業外費用
支払利息
財務手数料
為替差損
その他
営業外費用合計
経常利益又は経常損失（△）
特別利益
投資有価証券売却益
事業譲渡益
特別利益合計税金等調整前四半期純利益又は税金等調整前四半期純損失（△）
法人税、住民税及び事業税
法人税等調整額
法人税等合計四半期純利益又は四半期純損失（△）
非支配株主に帰属する四半期純利益
親会社株主に帰属する四半期純利益又は親会社株主に帰属する四半期純損失（△）

当第１四半期連結累計期間(自 2020年４月１日
至 2020年６月30日)

7,802
6,116
1,685
1,016
669

3,242
2,682559
951
△391

4
1－
5
11

6
143
16

65
0
32
3101578

63
3
9380
△456

127－
127－
22706

△453

65
195
260
445－

1
△118
△116
△336
0445

△336

（四半期連結包括利益計算書）（第１四半期連結累計期間）(単位：百万円)
前第１四半期連結累計期間(自 2019年４月１日
至 2019年６月30日)
四半期純利益又は四半期純損失（△）
その他の包括利益
その他有価証券評価差額金
為替換算調整勘定
その他の包括利益合計
四半期包括利益（内訳）
親会社株主に係る四半期包括利益
非支配株主に係る四半期包括利益- 6 -当第１四半期連結累計期間(自 2020年４月１日
至 2020年６月30日)

445

△336

△2211846414△113△323464－△3230株式会社レーサム（8890）

2021年3月期

第1四半期決算短信(3) 四半期連結キャッシュ・フロー計算書(単位：百万円)
前第１四半期連結累計期間(自 2019年４月１日
至 2019年６月30日)
営業活動によるキャッシュ・フロー
税金等調整前四半期純利益又は税金等調整前四半期純損失（△）
減価償却費
賞与引当金の増減額（△は減少）
貸倒引当金の増減額（△は減少）
流動化調整引当金の増減額（△は減少）
投資有価証券売却損益（△は益）受取利息及び受取配当金支払利息
売上債権の増減額（△は増加）
販売用不動産の増減額（△は増加）仕掛販売用不動産の増減額（△は増加）
事業譲渡損益（△は益）
前渡金の増減額（△は増加）
預け金の増減額（△は増加）
前受金の増減額（△は減少）
未払金の増減額（△は減少）
未払又は未収消費税等の増減額
預り敷金の増減額（△は減少）
その他
小計
利息及び配当金の受取額
利息の支払額
法人税等の支払額又は還付額（△は支払）
営業活動によるキャッシュ・フロー
投資活動によるキャッシュ・フロー
有形固定資産の取得による支出
投資有価証券の売却による収入出資金の払込による支出
関係会社株式の取得による支出貸付けによる支出
出資金の払戻による収入事業譲渡による支出
その他
投資活動によるキャッシュ・フロー
財務活動によるキャッシュ・フロー
短期借入金の増減額（△は減少）
長期借入れによる収入長期借入金の返済による支出
自己株式の取得による支出配当金の支払額
その他
財務活動によるキャッシュ・フロー
現金及び現金同等物に係る換算差額
現金及び現金同等物の増減額（△は減少）
現金及び現金同等物の期首残高
現金及び現金同等物の四半期末残高- 7 -当第１四半期連結累計期間(自 2020年４月１日至 2020年６月30日)

706

△453

93
3△00△127△465
132,547△3,528－78△645△301356101
95138
4△65
△2,217△2,14091
0△0△0－△663136△2,199△5,141△2△191
△178
△195
758
△252
165
△158
△7,5686△63△1△7,626△19500△151－△80－－
0250

△76－－
△133
△7470
△5633
△238

△1,0004,050△2,767－△1,667△7△1,392△7△3,28922,07518,785－300△1,502△1,399△1,641△7△4,251△4△12,121
29,325
17,204

株式会社レーサム（8890）

2021年3月期

第1四半期決算短信(4) 四半期連結財務諸表に関する注記事項（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）
当社は、2020年３月31日開催の取締役会決議に基づき、自己株式1,592,000株を取得いたしました。この結果、当第１四半期連結累計期間において自己株式が1,399百万円増加し、当第１四半期連結会計期間末において自己株式が13,217百万円となっております。
（セグメント情報）【セグメント情報】
報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報
Ⅰ．前第１四半期連結累計期間（自 2019年４月１日 至 2019年６月30日）（単位：百万円）
報告セグメント
合計

四半期連結
損益計算書
計上額

調整額

資産運用事業

プロパティマネ
ジメント事業

その他の事業

外部顧客への売上高

5,945

1,279577

7,802－

7,802

セグメント間の内部売上高又は振替高－

055

△5－

5,945

1,279582

7,807△57,802608

320△117811△142669

売上高計
セグメント利益又は損失（△）（注）セグメント利益又は損失の調整額△142百万円は、各報告セグメントに配分していない、一般管理費等の全社費用△142百万円及びセグメント間取引消去0百万円であります。この調整額を差引いた後のセグメント利益の額は、四半期連結損益計算書に計上している営業利益の額669百万円と一致しております。

Ⅱ．当第１四半期連結累計期間（自2020年４月１日至2020年６月30日）（単位：百万円）

報告セグメント合計

四半期連結
損益計算書
計上額

調整額

資産運用事業

プロパティマネ
ジメント事業

その他の事業

外部顧客への売上高

1,918

1,131

192

3,242－

3,242

セグメント間の内部売上高又は振替高－36

1148

△48－

1,918

1,168

203

3,290

△48

3,242

△100292

△441

△249

△142△391売上高計
セグメント利益又は損失（△）（注）セグメント利益又は損失の調整額△142百万円は、各報告セグメントに配分していない、一般管理費等の全社費用△142百万円及びセグメント間取引消去0百万円であります。この調整額を差引いた後のセグメント利益の額は、四半期連結損益計算書に計上している営業損失の額△391百万円と一致しております。

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