第 204 号 平成 29 年６月 20 日発行
宅地建物取引士資格試験のご案内
郵送用試験案内： 平成 29 年７月３日より、宅建協会事務所及び地区連絡協議会事務所、明屋書店（県下全店舖）、ジュンク堂、宮脇書店（松山店：南江戸）
申 込 受 付： 郵送又はインターネット
郵
送 平成 29年７月３日(月)～７月31日(月)消印有効
専用封筒で簡易書留郵便送付
インターネット 平成 29 年７月３日(月)～７月15 日(土) 21：59
受験
料： 7,000 円（郵送は試験案内付属の振込用紙で事前振込）
試験
日： 平成 29 年 10 月 15 日(日) 13:00～15:00「平成29年度 先駆的空き家対策モデル事業」提案募集開始／国交省
国土交通省では、空き家対策に関する市区町村の取組を促進するとともに、全国の空き家対策を一層促進するため、平成29年５月24日より、「平成29年度 先駆的空き家対策モデル事業」の提案募集を開始しました。
本事業は、空き家対策に関し、民間事業者、法務等の専門家、市区町村等が連携して、①関連法令・事例等の整理、取組みスキームや運用方針の作成を行い、②これを実際の空き家に適用しうる先駆的な取組について、国がその実施に要する費用の一部を補助するものです。
関係資料地区連絡協議会設置
応募提出期限 平成29年６月26日（月）18:00必着
応 募 方 法 以下の問合せ先まで、提案書を郵送により提出
募集要領・提案書は、国土交通省URLよりダウンロードして下さい。
選 定 方 法 等 応募事業について書面審査を行い、採択事業を決定します。
お 問 合 せ 先 住宅局住宅総合整備課住環境整備室 モデル事業担当 藤井氏、五島氏
TEL：03-5253-8111（内線：39356）、03-5253-8508（直通）http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk3_000045.html「新たな住宅セーフティネット制度に関する説明会」開催／国交省
民間賃貸住宅や空き家等を活用した住宅確保要配慮者向け住宅の登録制度等を内容とする「住宅確保要配慮者に対する賃貸住宅の供給の促進に関する法律の一部を改正する法律（住宅セーフティネット法）」が平成29年４月26日に公布され、本法制度の施行に向けて、国土交通省では、登録住宅制度や各種支援措置等の制度内容等の周知を図るため説明会を開催します。
開催日・会場
７月５日（水） 大阪府 天満研修センター 定員288名（近県）
７月６日（木） 広島県 広島国際会議場
定員360名
７月10日（月） 福岡県 福岡県自治会館
定員300名※各会場とも共通 開場時間13:00 開催時間13：30～16：00
対象者
賃貸人（大家）、宅地建物取引業者、賃貸住宅管理業者、家賃債務保証業者、地方公共団体（住宅部局・福祉部局等）、福祉、医療、介護等に従事する方関係資料地区連絡協議会設置
参加費
無料
お申込方法
開催日３日前までに、インターネット・ＦＡＸ・電話により申込み
Ｈ Ｐ https://krs.bz/jyuutaku-sougouseibi/m/safetynetＦＡＸ 0120-222-156（申込書はＨＰよりダウンロード出来ます）
電 話 0120-222-081
お問合せ先
国土交通省 住宅局 住宅総合整備課 TEL：03-5253-8111

第６回通常総会開催
平成 29 年５月 29 日(月)13：30 より、リジェール
松山において、通常総会を実施しました。
中村知事代理の上甲副知事など多数の来賓を迎え盛会裏に開催されました。
総会では、永年会員である方への表彰状が 13 社、感謝状が25 社、役員を務められた方への表彰状が １ 名、感謝状が７ 名に贈呈されました。
平成 28 年度事業報告、平成 29 年度事業計画、予算についての報告が行われ、平成 28 年度決算報告が承認されました。

ハトマークサイト・レインズの「取引状況の補足」欄記載方法｢取引状況｣項目は、条件や変更原因が発生した日付等を、｢取引状況の補足｣欄に具体的に明示する必要があります。「取引状況の補足」欄の記載はハトマークサイトより行って下さい。
※公開中の場合も必ず記載が必要です。
専属専任・専任媒介契約の売却物件における取引状況別の取り扱い
取引状｢書面による購入申込み｢売主都合で一時紹介
｢公開中｣
況あり｣
停止中｣
・購入申込みは書面（購入意 ・元付業者が勝手に同表思、署名、日付が記載された 示に変更することはで・売主が紹介の条件を付け ものとし、電子メールやイン きないてその条件が「取引状況 ターネット、ファクシミリに ・売主の意向や了解を得
取 り 扱 の補足」欄に具体的に明 よる申込みも含む）によるて 、「 取 引 状 況 の 補
い等示してある場合、条件に ・売主の意向により他の紹介 足」欄に具体的な内容合わない紹介を行わない 受付や２番手以降からの購 や期間を明示ことが認められる入申込みの受領は可能
・売主の都合が解消され・購入申込みが破棄された た場合は速や かに｢ 公場合、「公開中」に変更
開中｣に変更(a)案内受入日時…「売主「購入申込み書面受領日：
都合で土、日の午前中
平成○年○月○日」
のみ紹介可」「取引購入申込みが破棄され「公(b)相手先の限定…「売主「売主が〇〇により平成状況の開中」に戻した場合…の希望で現金決済可能○年○月○日まで紹介停補足」「購入申込み破棄受付日：な方のみ紹介可」
止、売主申し出日：平成
欄への平成○年○月○日」(c)相手先の情報…「売主の○年○月○日」
記載例
受付を継続する場合…
希望で事前に氏名、年齢、「売主意向により受付継続
職業等の情報が事前提供で中」きない方への紹介不可」（注意） 「書面による購入申込あり」または「売主都合で一時紹介停止中」を選択した場合、「取引状況の補足」の入力が必須となります。未入力により物件更新時にエラーになった
場合は、取引状況の項目を赤くし、画面上部にエラーメッセージが表示されます。

規約違反事業者への新たな対応／(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
インターネットの「おとり広告」等の重大な規約違反は後を絶たず、テレビや新聞のマスコミからも社会的問題として非難を受けている状況です。
このため、規約に違反する事業者への新たな対応として、「おとり広告」や重大な不当表示により違約金課徴及び厳重警告を講じた事業者については、首都圏の「ポータルサイト広告適正化部会」と連携して、部会各社が運営する不動産情報サイトへの広告掲載を原則、１ヶ月間以上停止するなどの処分を行うこととし、また、この新たな対応の実施については、平成 29年８月度の措置分から開始することといたします。
今般の施策は、部会各社の規定等に基づき行われ、掲載停止期間を設けることによって、消費者への「おとり広告」等の被害拡大を防ぎ、対象となった事業者は当該期間内に掲載物件情報等のメンテナンスを確実に実施するとともに、広告業務の体制を整えることを通じて、規約遵守の意識の向上を強く図り、適正な広告表示を行っている大多数の事業者の利益を確保するために行うものです。
ポータルサイト広告適正化部会（首都圏）構成会社
会社名
運営サイト名
アットホーム㈱at home㈱ＣＨＩＮＴＡＩCHINTAI㈱マイナビ
マイナビ賃貸㈱ＬＩＦＵＬＬLIFULL HOME’S㈱リクルート住まいカンパニー
SUUMO

平成29年度愛媛県地価調査書の予約販売について（公社）愛媛県不動産鑑定士協会より予約販売の案内がありました。
図書
名 「平成29年度愛媛県地価調査書」
価格 3,000円（税込）※送料は別途実費
申 込 方 法 申込書に必要事項を記入の上、（公社）愛媛県不動産鑑定士協会宛にFAX（089-945-1301）又は郵送（松山市三番町４丁目８-７）にて申込※ 申込書は地区連絡協議会に設置、宅建協会ＨＰ<最新情報News＆Topics>からもダウンロード出来ます。
申 込 締 切 日 平成29年７月５日（水）支 払 方 法 郵送希望の方には、商品発送の際に請求書が同封されますので、指定口座へお振込下さい。
発 行 予 定 日 平成29年９月下旬
図書の主な内容 ①平成29年度地価調査結果の概要②平成29年地価公示標準地価格等一覧表③地価調査基準地及び地価公示標準地位置図
お 問 合 せ 先 （公社）愛媛県不動産鑑定士協会 TEL：089-941-8827

媒介中止について／八幡浜市※平成29年６月30日までに提携サイトへ公開設定を行なった物件は、今までの公開料金適用※平成29年６月30日までに公開予約や延長予約し、平成29年７月１日以降公開の場合新料金適用（公開料金改定に関するお問合せ先）
アットホーム株式会社 カスタマーセンター customer2@athome.jp

関係資料地区連絡協議会設置

宅建本部にゅうす第170号にてお知らせいたしました下記物件の媒介中止の連絡がありました。
面積
売却価格
所 在 地 番
地目（㎡）（円）
宅地（５番）
八幡浜市元城団地４番、５番
199.12
10,553,000
雑種地（４番）提携サイト公開料金改定のお知らせ／ハトマークサイト
平成29年７月１日より、ハトマークサイトの提携サイト「ATBB」、「アットホームサイト」について、公開料金が下記のとおり改定となります。
１．事業用賃貸物件、売物件(1) ７日間公開
改定前
改定後◆「ATBB」公開・・・・・・・・・・・・・ 330円（税別） →170円（税別）◆「ｱｯﾄﾎｰﾑｻｲﾄ + ATBB」公開・・・・・・・ 380円（税別） →760円（税別）◆「ｱｯﾄﾎｰﾑｻｲﾄ」公開・・・・・・・・・・・ 380円（税別） →760円（税別）(2) 14日間公開
改定前
改定後◆「ATBB」公開・・・・・・・・・・・・・・600円（税別） →300円（税別）◆「ｱｯﾄﾎｰﾑｻｲﾄ + ATBB」公開・・・・・・・・690円（税別） → 1,380円（税別）◆「ｱｯﾄﾎｰﾑｻｲﾄ」公開・・・・・・・・・・・ 690円（税別） → 1,380円（税別）
２．居住用賃貸物件、貸駐車場物件(1) ７日間公開
改定前
改定後◆「ATBB」公開・・・・・・・・・・・・・・330円（税別） →170円（税別）◆「ｱｯﾄﾎｰﾑｻｲﾄ + ATBB」公開・・・・・・・・380円（税別） →380円（税別）◆「ｱｯﾄﾎｰﾑｻｲﾄ」公開・・・・・・・・・・・ 380円（税別） →380円（税別）(2) 14日間公開
改定前
改定後◆「ATBB」公開・・・・・・・・・・・・・・600円（税別） →300円（税別）◆「ｱｯﾄﾎｰﾑｻｲﾄ + ATBB」公開・・・・・・・・690円（税別） →690円（税別）◆「ｱｯﾄﾎｰﾑｻｲﾄ」公開・・・・・・・・・・・ 690円（税別） →690円（税別）

関係資料地区連絡協議会設置

提携サイト「ATBB」公開無料キャンペーンのお知らせ
期内間容

平成29年７月１日～平成30年６月30日
提携サイト「ATBB」公開（７日間、14日間）を無料※平成30年６月30日までにキャンペーン対象の公開先に公開された物件が対象※「ｱｯﾄﾎｰﾑｻｲﾄ + ATBB」公開、「ｱｯﾄﾎｰﾑｻｲﾄ」公開については、通常料金「ATBB」７日間公開
居住用賃貸物件、貸駐車場物件 170円（税別）→ 無料
事業用賃貸物件、売物件170円（税別）→ 無料「ATBB」14日間公開
居住用賃貸物件、貸駐車場物件 300円（税別）→ 無料
事業用賃貸物件、売物件300円（税別）→ 無料

不動産広告Ｑ＆Ａ＝（公社）首都圏不動産公正取引協議会ホームページより転載＝Ｑ．中古マンションで専有部分の壁心面積やバルコニーの正確な面積が分からない場
合の表示方法Ａ．マンションの専有面積は、床面積（建物の各階又はその一部で壁その他の区画の中心線で囲まれた部分の水平投影面積＝壁心面積）を表示するのが原則ですが、中古マンションについては、いわゆる内法面積（登記簿に記載された面積）をその旨を明らかにして表示することもできます。
従って、お尋ねの場合は、「専有面積／〇〇㎡（登記面積）」と表示して下さい。
また、バルコニーの面積は登記されていませんから、現地で計測し、そのおおむねの面積が、例えば 10.4 ㎡である場合には、後々、実測よりも狭いなどといったクレームを招かないよう、端数を切り捨てるなど「バルコニー面積／約 10 ㎡」等と表示すればよいでしょう。