中種子町農業委員会総会議事録
１．平成３０年６月２１日第１１回中種子町農業委員会総会を防災センター１階・第一会議室に会長これを招集する。
２．出席委員
永浜三津子・梶原誠・浦元隆一・杉浦重喜
上妻廣美・花野進・日髙隆克・鳥居幸洋
石堂季男・鮫島安平・濵脇嘉則
３．欠席委員
中﨑和行・東道洋
４．日程
日程
日程
日程
日程
日程
日程
日程

第１第２第３第４第５第６第７第８会議録署名委員の指名
会期の決定の件
議案第１号 農地法第３条申請について
議案第２号 農地法第４条申請について
議案第３号 農地法第５条申請について
議案第４号 非農地証明について
承認第１号 農用地利用集積計画の一部変更について
承認第２号 農用地利用集積計画について

５．議事(事務局長)お疲れ様です。ただいまから，第１１回中種子町農業委員会総会を開会いたします。はじめに，会長よりご挨拶をお願いいたします。
(会 長)
挨拶(事務局長)座って進めさせていただきます。本日は，12 番，13 番委員から欠席の旨通告がありましたので，ご報告いたします。出席委員は１３名中１１名で，定足数に達しており，総会は成立をしております。それでは，中種子町農業委員会会議規則により，議長は会長が務めることとなっておりますので，以降の会議の進行は会長にお願いをいたします。
(議 長)座ったまま議事を進行させて頂きます。これより，本日の会議を開きます。本日の議事日程は，お手元にお配りした日程表のとおりであります。
日程第１，会議録署名委員の指名を行います。会議録署名委員は，農業委員会会議規則第 10 条の規定によって，２番梶原委員，３番浦元委員を指名します。
日程第２，「会期の決定の件」を議題とします。お諮りします。本総-1-

会の会期は，本日１日間にしたいと思います。ご異議ありませんか。
(委 員)異議なし。
(議 長)異議なしと認め，会期は本日１日間に決定しました。
(議 長)日程第３，議案第１号「農地法第３条申請について」を議題とします。
本案について，事務局の説明をお願いします。
(事務局)はい，資料の１頁をお開き下さい。議案第１号，農地法第３条申請について説明いたします。所有権移転，件数２件，筆数３筆，面積 3,876㎡，畑 3,876 ㎡です。これらの件につきましては農地法第３条第２項各号には該当しないため，許可要件の全てを満たすと考えます。ご審議の程，宜しくお願いいたします。
(議 長)次に，順位１について，担当調査委員の９番鳥居委員の説明をお願いします。
(９番委員)はい，９番鳥居です。議案第１号順位１について説明をいたします。
去る６月１７日，譲受人，○○○○さんに聞き取り調査と申請地での現地調査を実施いたしました。土地の所在，大字○○，字○○，地番○○○○，地目畑，面積 1,657 ㎡。大字○○，字○○○，地番○○○○，地目畑，面積 905 ㎡です。譲渡人，住所 鹿児島市○○○○○○○○番１４号，○○○○さん。譲受人，住所 中種子町○○○○○○
番地２，○○○○さん。申請理由は，譲渡人が贈与，譲受人が受贈となっております。場所につきましては，○○は，○○○○さんの自宅から○○○の方へ 200m 行ったところの左手の道下の畑となります。
○○○は，最近，○○○○さんが牛舎を建てましたが，その近くに元の○○○○の堆肥場があります。堆肥場の入口と反対の道を入りまして，突き当たったところの○○○○の畑になります。調査の結果，労働力，農業機械を確保しており，また取得後の下限面積も超えております。申請地取得後の地域との調和要件に関しても支障はないと思われます。委員の皆様のご審議の程を宜しくお願いをいたします。
(議 長)ご苦労様でした。事務局からの補足説明はありませんか。
(事務局）ありません。
(議 長)これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。
(委 員)ありません。
(議 長)質疑なしと認めます。次に順位２について，担当調査委員の１番永浜委員の説明をお願いします。
(１番委員)はい，１番永浜です。議案第１号順位２について説明いたします。
去る６月１４日，譲受人，○○○○さんに聞き取り調査と申請地での現地調査を実施いたしました。土地の所在，大字○○，字○○，地番○○○○，地目畑，面積 1,314 ㎡です。譲渡人，住所 中種子町○○○○○○番地１，○○○○さん。譲受人，住所 中種子町○○○○○○番地１，○○○○さん。申請理由は，譲渡人が贈与，譲受人が受贈となっております。場所については，広域農道を○○○から○○○○-2-に向かい，最初の橋を渡ってから右に○○ m 行ったところの左の奥です。調査の結果，労働力，農業機械を確保しており，また取得後の下限面積も超えております。申請地取得後の地域との調和要件に関しても支障はないと思われます。委員の皆様のご審議の程，宜しくお願いいたします。
(議 長)ご苦労様でした。事務局からの補足説明はありませんか。
(事務局）ありません。
(議 長)これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。
(委 員)ありません。
(議 長)質疑なしと認めます。これから採決します。議案第１号順位１から順位２については許可することにご異議ありませんか。
(委 員)異議なし。
(議 長)異議なしと認めます。従って，議案第１号「農地法第３条申請について」の所有権移転２件については，許可することに決定しました。
次に，日程第４，議案第２号「農地法第４条申請について」を議題とします。本案について，事務局の説明をお願いします。
(事務局)はい，事務局です。資料の３頁をお開き下さい。議案第２号，農地法第４条申請の順位１について説明いたします。申請人 ○○○○さん。
住所 中種子町○○○○○○番地５。申請地，大字○○，字○○，地番○○○○番１，地目畑，地積 2,039 ㎡。同じく地番○○○○番３，地目畑，地積 495 ㎡。計で 2,534 ㎡となっております。転用目的といたしまして，その他，駐車場・展示場・廃車置き場となっております。
申請理由として，現在，事業用に借りている駐車場が，公道より奥まったところにあり手狭なため，今般，申請地を転用し駐車場等として利用したいというものです。土地利用規制等については，都市計画区域内，農振農用地外の第１種農地（集落接続施設）と考えます。金融機関からの残高証明書の提出もされており，実現性ありと思われます。
委員の皆様のご審議をお願いいたします。
(議 長)順位１について，担当調査委員の 11 番鮫島委員の説明をお願いします。
(11 番委員)はい，11 番鮫島です。議案第２号，農地法第４条申請順位１の現地調査について説明いたします。この案件につきましては，先般６月１２日午前９時００分より濵脇会長，日髙委員，山口推進委員，事務局，申請人の○○○○さん立会いの下，現地調査を実施いたしました。
場所については，○○，○○○○から○○海岸へ行きますと，○○○○がございます。それを左に約 200m 行ったところに○○○○の○○○があります。その先に○○○○さんが経営する○○○○があります。
手前の○○○○の正面の畑です。申請人は現在，○○○○集落において自動車整備販売業を営んでいます。事業用に借用している駐車場が公道より奥まったところにあり，手狭なため申請地を転用し駐車場及-3-

び展示場・廃車置き場として利用したいということです。現在の事業所と近く，車両の移動にも適しているとみられます。事業計画及び配置図も添付され，周辺の農地へも被害が及ばないよう被害防除計画，排水計画も添付されております。転用によって付近に被害を与える恐れはないと考えます。現地で検討した結果，周辺への支障もないと思われます。委員の皆さんのご審議をお願いします。
(議 長)ご苦労様でした。現地に同行した委員・事務局から補足説明はありませんか。
(委員・事務局)ありません。
(議 長)これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。
(委 員)ありません。
(議 長)質疑なしと認めます。これから採決します。議案第２号順位１については，許可することにご異議ありませんか。
(委 員)異議なし。
(議 長)異議なしと認めます。したがって，議案第２号「農地法第４条申請について」は，許可することに決定しました。
次に，日程第５，議案第３号「農地法第５条申請について」を議題とします。本案について，事務局の説明をお願いします。
(事務局)はい，資料の４頁をお開き下さい。議案第３号，農地法第５条申請の順位１について説明いたします。申請人，譲受人，○○○○さん，住所 中種子町○○○○○○番地１。譲渡人，○○○○さん，住所 中種子町○○○○○○番地５。申請地，大字○○，字○○，地番○○○○番２，地目畑，地積 499 ㎡。転用目的といたしまして，一般住宅の建築です。申請理由といたしまして，申請人は現在借家住まいで手狭なため，申請地を購入し自己の住宅を新築したいというものです。土地利用規制等につきましては，都市計画区域内，農振農用地内の第２種農地（市街地近接農地）と考えます。金融機関の残高証明書及び融資証明書も提出されており，実現性はありと思われます。棟数・面積等につきましては，居宅・倉庫で計 140.77 ㎡となっております。農振農用地内とありますが，現在除外申請をしております。委員の皆様のご審議をお願いいたします。
(議 長)次に，順位１について，担当調査委員の 14 番濱脇が説明をいたします。
議案第３号，農地法第５条申請，順位１の現地調査について説明いたします。この案件につきましては，先般６月１２日午前９時２５分より，鮫島委員，平山推進委員，事務局，申請人の○○○○さん立会いの下，現地調査を実施しました。場所につきましては，○○○○○○○○の西側約 50m の畑で，○○○○の北側に当たります。申請人は，現在○○○の○○○○に居住しております。手狭になったことから，申請地を購入し，自己の住宅を建築したいということであります。周-4-囲は，譲渡人所有の農地，町の○○○○及び第三者所有宅地であります。排水計画においても，合併浄化槽を設置し，側溝へ放流するという被害防除計画書も添付されております。転用によって，付近に被害を与える恐れはないと考えます。資金計画においても，金融機関からの融資証明書及び残高証明書も添付しております。現地で検討した結果，周辺への支障もないと思われました。委員の皆さんのご審議をお願いします。
現地に同行した委員・事務局からの補足説明はありませんか。
(委員・事務局)ありません。
(議 長)これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。
(委 員)ありません。
(議 長)質疑なしと認めます。これから採決します。議案第３号順位１については，許可することにご異議ありませんか。
(委 員)異議なし。
(議 長)異議なしと認めます。したがって，議案第３号「農地法第５条申請について」は，許可することに決定しました。
次に日程第６，議案第４号「非農地証明について」を議題とします。
本案について，事務局の説明をお願いします。
(事務局)はい，資料の５頁をお開き下さい。議案第４号，非農地証明の順位１について説明いたします。土地の所在，大字○○，字○○○○，地番○○○○番１，地目畑，地積 2,410 ㎡。地番○○○○番３，地目畑，地積 1,208 ㎡。計 3,618 ㎡です。申請人，○○○○さん，住所 中種子町○○○○○○番地です。申請理由といたしまして，土地登記簿の地目は畑であるが，昭和５５年から耕地として利用せず，現況は畜産施設となっております。委員の皆様のご審議をお願いいたします。
(議 長)次に，順位１について，担当調査委員の１番永浜委員の説明をお願いします。
(１番委員)はい，１番永浜です。議案第４号，非農地証明の順位１について説明いたします。この案件につきましては，先般６月１２日午前１０時００分より，濵脇会長，鳥居委員，森山推進委員，事務局，申請人の○○○○さん立会いの下，現地調査を実施いたしました。場所については，○○○○十文字を○○○に向かい，一つ目の三文字を左に○○m 行ったところの左側です。申請理由は，登記地目は畑であります
が昭和５５年から耕地として利用せず，現況は畜産施設となっており，この申請となりました。耕作をしなくなって３８年経っていることから，非農地が妥当と判断いたしました。委員の皆様のご審議，宜しくお願いいたします。
(議 長)ご苦労様でした。現地に同行した委員・事務局から補足説明はありませんか。
(委員・事務局)ありません。
-5-(議 長)これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。
(委 員)ありません。
(議 長)質疑なしと認めます。これから採決します。議案第４号順位１については，許可することにご異議ありませんか。
(委 員)異議なし。
(議 長)異議なしと認めます。したがって，議案第４号「非農地証明について」は，許可することに決定しました。
次に，日程第７，承認第１号，「農用地利用集積計画の一部変更について」を議題とします。本案について事務局の説明をお願いします。
(事務局)はい，資料の６頁をお開き下さい。承認第１号，農用地利用集積計画の一部変更について説明いたします。件数２件，筆数９筆，変更面積11,127 ㎡，契約年数６年の合意による解約でございます。なお，詳細につきましては，資料の７頁から１２頁に添付しております。ご審議の程，宜しくお願いいたします。
(議 長)これから，順位１について審議を行います。質疑・意見はありませんか。
(委 員)ありません。
(議 長)質疑なしと認めます。これから採決します。順位１については，承認することにご異議ありませんか。
(委 員)異議なし。
(議 長)異議なしと認めます。ここで，農業委員会等に関する法律第３１条第１項の規定により，２番委員の退席をお願いします。
（２番委員の退席）(議 長)これから，順位２について審議を行います。質疑・意見はありませんか。
(委 員)ありません。
(議 長)質疑なしと認めます。これから採決します。順位２については，承認することにご異議ありませんか。
(委 員)異議なし。
(議 長)異議なしと認めます。
（２番委員の入室）(議 長)したがって，承認第１号「農用地利用集積計画の一部変更について」の件は，承認することに決定しました。
次に日程第８，承認第２号「農用地利用集積計画について」を議題とします。本案について，事務局の説明をお願いします。
(事務局)はい，資料の１３頁をお開き下さい。承認第２号，農用地利用集積計画について。平成３０年６月２９日を公告日とする利用権設定，貸借権３２件，筆数８８筆，面積 184,165 ㎡の農用地利用集積計画を定めたいので承認を求めます。詳細につきましては，１４頁から６６頁に添付しております。なお利用権設定を受けるものについては，農業経-6-営基盤強化促進法第１８条第３項の各要件を満たしていると考えます。ご審議の程，宜しくお願いいたします。
(議 長)これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。
(委 員)ありません。
(議 長)質疑なしと認めます。これから採決します。承認第２号については承認することに，ご異議ありませんか。
(委 員)異議なし。
(議 長)異議なしと認めます。したがって，承認第２号「農用地利用集積計画について」の件は，承認することに決定しました。
これで，本日の日程は全て終了しました。会議を閉じます。平成３０
年第１１回中種子町農業委員会総会を閉会します。ご苦労様でした。

議事録は正当なることを証明いたします。
平成年月

議事録署名者
議事録署名者-7-日