令和４年１０月農業委員会議事録

開 催 日 時：令和４年１０月１１日（火） 午前９時３０分
開 催 場 所：嘉島町役場 ３階中会議室
農業委員出席者：下田司、髙木勝美、山内秀一、森田義美、友田 、村上卓也、榮恵、松永雄治、齊藤進、西岡千秋、松本誠一、松本一幸、中津芳春、
𠮷田三十志、藤瀬信行
農業委員欠席者：岩永俊夫、福永哲夫
事 務 局 出 席 者：河原まり、前田萌香
事 務 局 欠 席 者：永田智紀
１．開会：事務局 河原まり

２．会 長 挨 拶：下田会長
３．議事録署名人指名：下田議長
議事録署名人として、松本一幸委員、𠮷田三十志委員を指名する。
４．議事（１）報告第 １５ 号 農地法第１８条の合意解約について（２）報告第 １６ 号 農地法第４条の届出について（３）報告第 １７ 号 農地法第５条の届出について（４）議案第 ２１ 号 農地法第５条の許可申請について（５）議案第 ２２ 号 農用地利用集積計画承認申請について
５．そ の他

６．閉会

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○報告第１５号（議農地法第１８条の合意解約について長）それでは議事に入らせていただきます。
報告第１５号農地法第１８条第６項による届出の通知が２件ございます。
事務局より説明をお願いいたします。

（事 務 局）はい。資料の１ページになります。報告第１５号の２件の報告をいたします。
申請番号１番です。所在は井寺及び北甘木で、農振地域外の畑が５筆、合計面積については１，２９３㎡となっております。譲渡人と譲受人は記載のとおりです。今回の解約事由につきましては、転用する為の合意解約となっております。解約の申入日等は記載のとおりとなっております。
次に申請番号２番になります。所在は下六嘉で、農振農用地の田が１筆、面積については１，３３４㎡となっております。譲渡人と譲受人は記載のとおりです。今回の解約事由につきましては、耕作者変更の為の合意解約となっております。解約の申入日等は記載のとおりです。
事務局からは以上でございます。
（議長）ただいま事務局より説明がありました案件は、合意解約となっておりますので、報告のみで終わらせていただきます。

○報告第１６号 農地法第４条の規定による届出について（議長）続きまして、報告第１６号農地法第４条の規定による届出が１件ございます。
事務局より説明をお願いいたします。

（事 務 局）はい。資料は２ページになります。申請番号１番になります。所在は鯰地区、地目については田１筆、面積が４８１㎡となっております。申請人については記載のとおりです。転用の事由は木造平屋建ての個人住宅の建設となっております。３ページに位置図を載せております。
事務局からは以上でございます。
（議長）ただいま事務局より説明がありました件は、市街化区域内の転用となっておりますので、報告のみで終わらせていただきます。

○報告第１７号 農地法第５条の規定による届出について（議長）続きまして、報告第１７号農地法第５条の規定による届出が６件ございます。
事務局より説明をお願いいたします。

（事 務 局）はい。資料は４ページになります。報告第１７号の６件について報告いたします。申請番号１番になります。所在は井寺地区の農振地域外の畑が２筆。
合計面積については１，９１７㎡となっております。譲渡人と譲受人は記載のとおりです。転用事由については駐車場としての転用となっております。
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６ページに位置図を載せております。
次に、４ページに戻りまして申請番号２番になります。
所在は上仲間地区の農振地域外の田が３筆。合計面積については３５９㎡となっております。譲渡人と譲受人は記載のとおりで、転用事由については木造２階建ての共同住宅建築となっております。
７ページに位置図を載せております。
続きまして、４ページに戻りまして申請番号３番になります。
所在は鯰地区の農振地域外の田が１筆。面積については０．３６㎡となっております。譲渡人と譲受人は記載のとおりとなっております。転用事由についてはアパート敷地内の一部となっております。８ページに位置図を載せております。
続きまして、５ページをお願いします。申請番号４番から６番までは「ゆうすいの杜」の案件になります。９ページに位置図を添付しております。
それでは、申請番号４番から説明いたします。所在は北甘木地区の農振地域外の畑が１筆。面積については６９１㎡となっております。譲渡人と譲受人は記載のとおりで、転用事由については木造２階建ての個人住宅建設となっております。
続きまして、申請番号５番になります。所在は井寺地区及び北甘木地区の農振地域外の畑が４筆。合計面積については５７２㎡となっております。譲渡人と譲受人は記載のとおりで、転用事由については木造２階建ての個人住宅建設となっております。
続きまして、申請番号６番になります。所在は北甘木地区の農振地域外の田が１筆。面積については５１８㎡となっております。譲渡人と譲受人は記載のとおりで、転用事由については木造２階建ての個人住宅建設となっております。
いずれも、市街化区域内の案件です。事務局からは以上でございます。
（議長）ただいま事務局より報告がありました６件は、市街化区域の転用になります
ので、報告のみで終わらせていただきます。

○議案第２１号（議農地法第５条の許可申請について長）続きまして、議案第２１号農地法第５条の規定による許可申請が１件ございます。
事務局から説明をお願いいたします。

（事 務 局）はい。資料は１０ページになります。農地法第５条の転用の１件についてご3説明をいたします。
申請番号１番になります。所在は鯰地区で農振地域外の田が２筆です。合計面積が９６１㎡となっております。譲渡人と譲受人については記載のとおりで、申請事由については、個人住宅４区画の特定建築条件付き売買予定地の申請となっております。１１ページに位置図、１２ページに土地利用計画図を載せております。給水については新設の井戸、生活雑排水については公共下水道への接続となっております。雨水については南側町道側溝を新設し、利用する計画となっております。
事務局からは以上でございます。
（議長）続きまして、地元委員であります𠮷田委員から報告をお願いいたします。

（𠮷田委員）はい。9 月 30 日に事務局と現地を確認しましたので、その状況をご報告します。申請地は、１０ヘクタール以上の一団の区域内にある農地であるため、第１種農地になると思われます。申請地の現況は田で、米・麦・大豆を栽培していた農地です。現在は、耕作はされておりません。申請地に隣接する農地はないため、営農上の支障はありません。建築条件付売買予定地ということですが、周辺の土地利用の状況からも転用許可申請は妥当なものと考えられます。
委員の皆様の慎重なるご審議をよろしくお願いし、地元委員の説明を終わります。
（議長）続きまして、検討事項について事務局から説明をお願いいたします。

（事 務 局）資料は１３ページになります。申請に係る意見書の中段左の検討事項の欄をご覧ください。申請地は第１種農地であり、転用行為を行うのに必要な資力が確保されている事。転用行為の妨げとなる権利者とは合意がとれている事。
計画面積の妥当性は適当。周辺農地への支障及び農地集積への支障はなし。
等を確認しております。以上のことから総合的に見て、本許可申請については許可相当と判断しております。
事務局からは以上でございます。
（議長）ただいま地元委員と事務局から説明がございましたが、何かご意見ご質問ございませんでしょうか。
なければ議決に移ります。ただいま事務局から説明のありました案件につき4

まして、賛成の方は挙手をお願いします。
（委員）（委員全員挙手）（議長）ありがとうございます。挙手の結果、賛成多数で承認・可決といたします。

（委員）はい。
（委員一同）（議長）ありがとうございます。それでは本案件は承認とさせていただきます。

○議案第２２号（議農用地利用集積計画承認申請について長）続きまして、議案第２２号農業経営基盤強化促進法第１８条の規定による農地利用の集積計画の承認申請が４件ございます。
事務局から説明をお願いいたします。

（事 務 局）はい。資料は１４ページからになります。申請番号順にご説明をいたします。
申請番号１番になります。売買による所有権移転の案件です。所在は下六嘉地区。農振農用地の田が１筆で面積が２，６７４㎡、譲渡人と譲受人は記載のとおりです。売買価格については記載のとおりとなっております。
続きまして、１５ページになります。申請番号２番になります。所在は下六嘉地区。農振農用地の田が１筆で面積が１，３３４㎡、譲渡人と譲受人は記載のとおりです。利用目的については賃貸借権の新規設定でございます。借賃については記載のとおり。期間は令和４年１１月１日から令和５年１０月３１日となっております。
続きまして、１６ページになります。申請番号３番になります。所在が上仲間地区。農振農用地の田５筆で合計面積が４，９８７㎡、貸付人と借受人等については記載のとおりです。利用目的は賃貸借権の新規の設定です。借賃については記載のとおり。期間については令和４年１１月１日から令和９年１０月３１日となっております。
続きまして、１７ページになります。申請番号４番です。所在が井寺地区。
農振農用地の田が１筆で６０１㎡、貸付人と借受人については記載のとおりです。利用目的については使用貸借権の新規の設定となっております。期間については令和４年１１月１日から令和９年１０月３１日までとなっております。
事務局からの説明は以上でございます。

（議長）ただいま事務局より説明がございましたが、何かご意見ご質問ございません
でしょうか。
なければ議決に移ります。ただいま事務局から説明のありました４件の案件
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につきまして、賛成の方は挙手をお願いします。
（委員）（委員全員挙手）（議長）ありがとうございます。挙手の結果、賛成多数で４件を承認・可決といたします。
本日の案件は全て終了いたしました。ありがとうございました。
続きまして、その他となっております。皆様方から何かございませんでしょうか。ないようでしたら、事務局から何か。

（議長）次回の農業委員会は１１月１０日の木曜９時半からを予定したいと思います。
他になければ、これをもちまして、本日の農業委員会を閉会いたします。お疲れ様でした。

前記のとおり会議次第を記録し、これを証するため署名する。
令和４年１０月１１日

6会長

下 田司

委員

松 本 一 幸委員

𠮷 田 三十志