中種子町農業委員会総会議事録
１．平成２９年７月１９日第３６回中種子町農業委員会総会を防災センター１階・第一会議室に会長これを招集する。
２．出席委員(公選) 鮫島達・濵脇嘉則・雨田勇・上妻廣美・下村直義
小山田弘幸・日髙隆克・赤坂寅秀・鮫島安平(選任) 久保田純一・日髙信行・戸田和代・石堂季男
３．欠席委員(公選）なし(選任) なし
４．日程
日程
日程
日程
日程
日程

第１第２第３第４第５第６

会議録署名委員の指名
会期の決定の件
議案第１号 農地法第３条申請について
議案第２号 農地法第５条申請について
議案第３号 非農地証明について
承認第１号 農用地利用集積計画について

５．議事(事務局長)皆様お疲れ様です。ただいまから，第３６回中種子町農業委員会総会を開会いたします。はじめに，会長よりご挨拶をお願いいたします。
(会 長)
挨拶(事務局長)ありがとうございました。本日の出席委員は１３名，全員の出席で，定足数に達しており総会は成立しております。それでは，中種子町農業委員会会議規則により，議長は会長が務めることとなっております
ので，以降の会議の進行は会長にお願いをいたします。
(議 長)これより，本日の会議を開きます。本日の議事日程は，お手元にお配りした日程表のとおりであります。
日程第１，会議録署名委員の指名を行います。会議録署名委員は，農業委員会会議規則第 10 条の規定によって，８番鮫島安平委員，10 番上妻委員を指名します。
(議 長)日程第２，「会期の決定の件」を議題とします。お諮りします。本総会の会期は，本日１日間にしたいと思います。ご異議ありませんか。
(委 員)異議なし。
(議 長)異議なしと認め，会期は本日１日間に決定しました。
(議 長)日程第３，議案第１号，「農地法第３条申請について」を議題としま-1-

す。本案について，事務局の説明をお願いします。
(事務局)はい，事務局です。資料の１頁をお開き下さい。議案第１号農地法第３条申請について説明いたします。所有権移転，件数３件，筆数８筆，面積 12,134 ㎡，畑 12,134 ㎡です。これらの件につきましては農地法第３条第２項各号には該当しないため，許可要件のすべてを満たすと考えます。ご審議の程，宜しくお願いいたします。
(議 長)次に，順位１について，担当調査委員の７番戸田委員の説明をお願いします。
(７番委員)はい，７番戸田です。農地法第３条申請，議案第１号順位１について説明いたします。去る７月１２日，譲受人，○○○○さんに聞き取り調査と申請地での現地調査を実施いたしました。土地の所在，大字増田，字○○○○，地番○○○○番，地目畑，面積 1,639 ㎡。大字増田，字○○○○，地番○○○○－２，地目畑，面積 760 ㎡です。譲渡人，住所 鹿児島県○○○○○○丁目１９番１５号，○○○○さん。
譲受人，住所 中種子町○○○○○○番地１７号，○○○○さん。申請理由は，譲渡人が相手方の要望，譲受人が経営拡張となっております。
場所につきましては，○○○○を通過しまして，○○○○を約 100m程上がったところから右に入り，約○○ m 行ったところの左側の２枚の畑でございます。調査の結果，労働力，農業機械を確保しており，また取得後の下限面積も越えております。申請地取得後の地域との調和要件に関しても支障はないと思われます。委員の皆さんのご審議を宜しくお願いいたします。○○○○さんという方は，○○○○さんが○○○○で，１０年程前に○○○○に移住してきております。現在は○○○○で職員として，中種子町の農家の皆さんのために一生懸命活躍している青年であります。自らも，17,000 ～ 18,000 ㎡くらい，サトウキビの作付をしておりますので，これからの中種子町の農業を担っていく好青年であると思いますので，皆さんのご審議の程を宜しくお願いいたします。以上です。
(議 長)ご苦労様でした。事務局からの補足説明はありませんか。
(事務局)ありません。
(議 長)これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。
(委 員)ありません。
(議 長)質疑なしと認めます。次に順位２について，担当調査委員の５番赤坂委員の説明をお願いします。
(５番委員)はい，５番の赤坂です。議案第１号順位２について説明いたします。
去る７月１６日，譲受人の○○○○さんに聞き取り調査と申請地での現地調査を実施いたしました。土地の所在，大字油久，字○○○○，地番○○○○－１，地目畑，面積 1,166 ㎡。大字油久，字○○○○，地番○○○○，地目畑，面積 466 ㎡。大字油久，字○○○○，地番○○○○，地目畑，面積 2,344 ㎡。大字油久，字○○○○，地番○○○-2-

○，地目畑，面積 319 ㎡。大字油久，字○○○○，地番○○○○－２，地目畑，面積 2,919 ㎡です。譲渡人，住所 中種子町○○○○番地，○○○○さん。譲受人，住所 中種子町○○○○番地，○○○○さん。
申請理由は，譲渡人が子へ贈与，譲受人が父より受贈，経営開始となっております。場所につきましては，国道５８号線，○○○○を○○○○の方へ約 2 ～ 300m 行ったところを右の方に，約○○ m 上がったところの右側に，地番○○○○－１と地番○○○○－２がございます。その畑を下って，約○○ m くらい手前の方に行きます。それから右の方へ約 50m 行ったところの右側，○○○○の裏の方になります。そこに，地番○○○○と地番○○○○，地番○○○○があります。
調査の結果，労働力，農業機械を確保しており，また取得後の下限面積も越えております。申請地取得後の地域との調和要件に関しても支障はないと思われます。委員の皆様のご審議の程を宜しくお願いいたします。以上です。
(議 長)事務局からの補足説明はありませんか。
(事務局)ありません。
(議 長)これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。
13 番お願いします。
(13 番委員)13 番，日髙です。7,000 ㎡ぐらいの所有権移転ですけれども，○○○○さんが所有するのは 18,000 ㎡で，残り 10,000 ㎡に関しては，順次変更していくということですか。
(議 長)事務局お願いします。
(事務局)経営を開始するにあたって，しっかりと引き受けて経営をしていくということです。
(13 番委員)残りはについても変更していくということですか。
(事務局)お父さんもいらっしゃいますので，順次変更していくかと思います。
(議 長)13 番よろしいですか。他に質疑・意見はありませんか。
(委 員)ありません。
(議 長)質疑なしと認めます。次に，順位３について，担当調査委員の５番赤坂委員の説明をお願いします。
(５番委員)はい，５番の赤坂です。議案第１号第順位３について説明いたします。去る７月１６日，譲受人，○○○○さんに聞き取り調査と申請地での現地調査を実施いたしました。土地の所在，大字油久，字○○○○，地番○○○○－１，地目畑，面積 2,521 ㎡です。譲渡人，住所中種子町○○○○－２番地，○○○○さん。譲受人，住所 中種子町○○○○番地，○○○○さん。申請理由は，譲渡人が相手方の要望，譲受人が経営拡張となっております。場所につきましては，○○○○より○○○○の方に向かいまして○○○○があります。その道を上がって下がったところを右の方へ約 50m 行ったところの左側でございます。調査の結果，労働力，農業機械を確保しており，また取得後の-3-下限面積も越えております。申請地取得後の地域との調和要件に関しても支障はないと思われます。委員の皆様方のご審議の程を宜しくお願いいたします。以上です。
(議 長)事務局からの補足説明はありませんか。
(事務局)順位３について，譲り受け人の申請事由が経営拡張となっておりますが，順位２で経営開始となっておりますので，こちらも経営開始に訂正をお願いいたします。
(議 長)これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。
(委 員)ありません。
(議 長)質疑なしと認めます。これから，採決します。議案第１号，順位１から順位３については許可することにご異議ありませんか。
(委 員)異議なし。
(議 長)異議なしと認めます。したがって，議案第１号，「農地法第３条申請について」の所有権移転順位１から順位３については，許可することに決定します。
(議 長)日程第４，議案第２号，「農地法第５条申請について」を議題とします。本案について，事務局の説明をお願いします。
(事務局)はい，事務局です。４頁をお開き下さい。議案第２号順位１の農地法第５条申請について説明いたします。申請人，譲受人，○○○○さん，住所 中種子町○○○○番地１７号。譲渡人，○○○○さん，住所
鹿児島市○○○○○○○番１５号です。申請農地，大字増田，字○○○○，地番○○○○番１，地目畑，地積 499 ㎡です。転用目的，一般住宅。申請理由は，現在申請人は借家住まいです。申請地を購入し自己の住宅を建築したいということです。金融機関の融資証明書及び残高証明書も提出されており，実現性はあると思われます。土地利用規制等は，都市計画区域外，農振農用地外の第１種農地（集落接続施設）に該当と考えます。委員の皆様のご審議をお願いいたします。
(議 長)次に，順位１について，担当調査委員の７番戸田委員の説明をお願いします。
(７番委員)はい，７番戸田です。議案第２号順位１農地法第５条申請の現地調査について説明をいたします。この案件につきましては，先般７月１２日午前９時００分より，濵脇会長，久保田委員，雨田委員，事務局，申請人の○○○○さん立合いの下，現地調査をいたしました。場所につきましては，先程，３条で説明した場所でございます。申請人は，中種子町○○○○に仮住まいをしております。家族も増え手狭になったため，今回申請地を購入し，自己の住宅を建築しようとするものです。申請地の東側はちょうど○○○○。周囲は譲渡し人の畑であり，同時に農地法第３条の申請手続き中でもあります。排水についても合併浄化槽を設置し，また隣接地に土砂の流出などの被害が出ないよう注意をするなど，被害防除に関する計画書も提出されています。現地-4-で検討した結果，周辺への支障もないと思われます。委員の皆さんのご審議をお願いします。
(議 長)ご苦労様でした。現地に同行した委員・事務局からの補足説明はありませんか。
(委員・事務局)ありません。
(議 長)これから，審議を行います。質疑・意見はありませんか。
(委 員)ありません。
(議 長)質疑なしと認めます。これから採決します。議案第２号順位１について，決定することにご異議ありませんか。
(委 員)異議なし。
(議 長)異議なしと認めます。したがって，議案第２号，「農地法第５条申請について」は，許可相当ということに決定しました。
(議 長)次に日程第５，議案第３号，「非農地証明について」を議題とします。
本案について，事務局の説明をお願いします。
(事務局)はい，事務局です。５頁をお開き下さい。議案第３号順位１の非農地証明について説明いたします。申請農地，大字油久，字○○○○，地番○○○○番８，地目畑，地積 174 ㎡。大字油久，字○○○○，地番○○○○番９，地目畑，地積 93 ㎡。計 267 ㎡です。申請人，○○○○さん，住所 中種子町○○○○番地です。申請理由は，土地登記簿の地目は畑であるが，平成７年から耕地として利用せず，現況は宅地となっております。委員の皆様のご審議をお願いいたします。
(議 長)次に，順位１について，担当調査委員の５番赤坂委員の説明をお願いします。
(５番委員)５番，赤坂です。議案第３号順位１の非農地証明について説明いたします。この案件につきましては，先般７月１２日午前９時４０分より，濵脇会長，小山田委員，上妻委員，事務局，申請人の代理，甥であります○○○○さん立合いの下，現地調査を実施いたしました。場
所につきましては，○○○○より○○○○に向かう道路があります。
圃場整備の中を通って行きますと右側に○○○○さんの○○○○がありますが，それを約 50 ～ 60m 下って行きますと，右側に○○○○さんの家がございます。申請理由は，登記地目は畑でありますが平成７年から耕地として利用せず現状は宅地となっているため，この申請となりました。住居に隣接している農地であります。耕作をしなくなってから２０年以上経ち，耕地としての利用は困難であると思われます。
現地調査の結果，非農地が妥当と判断いたしました。委員の皆様のご審議を宜しくお願いします。
(議 長)ご苦労様でした。現地に同行した委員・事務局から補足説明はありませんか。
(委員・事務局)別にありません。
(議 長)これから，審議を行います。質疑・意見はありませんか。
-5-11 番委員お願いします。
(11 番委員)ここは，地籍調査は済んでいますか。
(議 長)事務局お願いします。
(事務局)地籍調査は済んでおります。
(11 番委員)地籍調査が済んでいるということであれば，課税は，現況で，宅地で行っているのでしょうか。農地でしているのでしょうか。確認をしてください。以上です。
(議 長)対応をお願いします。
(事務局)はい。確認をして報告致します。
(議 長)他に質疑・意見はありませんか。
(委 員)ありません。
(議 長)質疑なしと認めます。これから，採決をします。議案第３号順位１については，許可することにご異議ありませんか。
(委 員)異議なし。
(議 長)異議なしと認めます。したがって，議案第３号，「非農地証明について」は，許可することに決定しました。
(議 長)次に，日程第６，承認第１号，「農用地利用集積計画について」を議題とします。本件について，事務局の説明をお願いします。
(事務局)はい，事務局です。資料の６頁をお開き下さい。承認第１号，「農用地利用集積計画の承認について」。平成２９年７月３１日を公告日とする利用権設定，所有権移転１件，筆数１筆，貸借権７件，筆数１３筆，面積 44,858 ㎡の農用地利用集積計画を定めたいので承認を求めます。詳細につきましては，７頁から２０頁に添付しております。な
お利用権設定を受けるものについては，農業経営基盤強化促進法第１８条第３項の各要件を満たしていると考えます。ご審議の程を宜しくお願いいたします。
(議 長)これから審議を行います。質疑・意見はありませんか。
(委 員)ありません。
(議 長)質疑なしと認めます。これから採決します。承認第１号については承認する事に，ご異議ありませんか。
(委 員)異議なし。
(議 長)異議なしと認めます。したがって，承認第１号，「農用地利用集積計画の承認について」の件は，承認することに決定しました。
これで，本日の日程は全て終了しました。会議を閉じます。平成２９年第３６回，中種子町農業委員会総会を閉会します。ご苦労様でした。

-6-

平成年

月

議事録署名者
議事録署名者-7-日