令和６年

第３回

上富田町農業委員会会議録

下記日程のとおり、上富田町農業委員会総会を招集した。
１．

開催日時 令和６年３月８日 午前９時００分～

２．

開催場所 上富田町役場 １階 会議室

３．

出席委員 （８名）

４．

１番 福田 和晃

２番 小野 博

３番 小山 全美

４番 山際 郁広

５番

６番 森 隆

７番 小倉 紳示

８番 田上 彰伸

５．

欠席委員 （０名）

６．

議事日程

前地 孝俊

報告 第１号 農地使用貸借の合意解約通知について
議案 第１号 農業経営基盤強化促進法に基づく農地利用集積計画の承認について
議案 第２号 農地法第３条第１項の規定による許可申請について
議案 第３号 農地法第５条第１項の規定による許可申請について
議案 第４号 農地売買斡旋について

７．

農業委員会事務局職員 局長 山根 康生

８．

議事内容

次のとおり

1

農地主事 大橋 一輝

開会
議長

定刻になりましたので、ただいまより令和６年第３回上富田町農業委員会総会を開催いたします。
定足数に達していますのでこれより会議を開催します。
会期はただいまより本日１日間としたいと思いますが、これにご異議ございませんか。

全員

議長「異議なし。」

ご異議なしとのことでございます。
よって、会期は１日間とします。
本日の署名委員さんは、５番

前地委員

６番

森委員

よろしくお願いいたします。
議長

それでは、議事日程に従って進めてまいりたいと思います。

議長

報告第１号「農地使用貸借の合意解約通知について」事務局より説明願います。

事務局

報告第１号「農地使用貸借の合意解約通知について」
下記の届出により農地使用貸借に伴う合意解約通知があったので報告する。
令和 6 年 3 月 8 日提出 上富田町農業委員会会長 田上彰伸
番号１
農地の所在 〇〇字〇〇〇〇番〇〇 です。

地目 登記簿、現況ともに「田」です。
農振区分 農用内です。
面積 869 ㎡です。
貸付人 〇〇〇〇氏、〇〇町〇〇 〇〇番地〇〇です。
借受人 公益財団法人 和歌山県農業公社 です。
解約届出日、解約成立日、土地引渡時期はすべて令和 6 年 2 月 14 日です。
備考欄 水稲です。
以上です。
議長

それでは、報告第１号番号１につきまして、ご意見、ご質疑はありませんか。
（「異議なし。
」の声あり。
）

議長「異議なし。
」とのことでございますので、報告どおりといたします。
2

-------------------------------------------------------------------------議長

議案第 1 号「農業経営基盤強化促進法に基づく農地利用集積計画の承認について（一括方式）」事務局より説明願います。

事務局

議案第 1 号「農業経営基盤強化促進法に基づく農地利用集積計画の承認について（一括方式）」
農業経営基盤強化促進法第 18 条第１項の規定により、下記農用地利用集積計画の決定について意見を求める。
令和 6 年 3 月 8 日提出 上富田町農業委員会会長 田上彰伸
番号１
農地の所在 〇〇字〇〇 〇〇番〇〇 です。
地目 登記簿、現況ともに「田」です。
農振区分 農用内です。
面積 2,575 ㎡です。
権利種別 使用貸借です。
利用権を設定する者 〇〇〇〇氏、〇〇県〇〇 〇〇町〇〇 〇〇〇〇です。
経営面積は明記のとおりです。
利用権の設定を受ける者 〇〇〇〇氏、〇〇町〇〇〇〇番地〇〇です。

経営面積は明記のとおりです。
農地中間管理機構 公益財団法人 和歌山県農業公社 です。
利用目的 田です。
期間 令和 6 年 3 月 8 日から令和 11 年 3 月 7 日の 5 年です。
備考欄 水稲です。
番号２
農地の所在 〇〇字〇〇 〇〇番〇〇 です。
地目 登記簿、現況ともに「田」です。
農振区分 農用内です。
面積 3,130 ㎡です。
権利種別 使用貸借です。
利用権を設定する者 〇〇〇〇氏、〇〇町〇〇 〇〇番地〇〇です。
経営面積は明記のとおりです。
利用権の設定を受ける者 〇〇〇〇氏、〇〇町〇〇〇〇番地〇〇です。

経営面積は明記のとおりです。
農地中間管理機構 公益財団法人 和歌山県農業公社 です。
利用目的 田です。
3

期間 令和 6 年 3 月 10 日から令和 9 年 3 月 7 日の 3 年です。
備考欄 水稲です。
番号３
農地の所在 〇〇字〇〇 〇〇番〇〇 です。
地目 登記簿、現況ともに「畑」です。
農振区分 農用内です。
面積 5,703 ㎡です。
権利種別 賃貸借です。
利用権を設定する者 〇〇〇〇氏、〇〇県〇〇市〇〇 〇〇番〇〇です。
経営面積は明記のとおりです。
賃借料 〇〇〇〇円です。
利用権の設定を受ける者 〇〇〇〇氏、〇〇町〇〇〇〇番地〇〇です。

経営面積は明記のとおりです。
農地中間管理機構 公益財団法人 和歌山県農業公社 です。
利用目的 樹園地です。
期間 令和 6 年 3 月 11 日から令和 16 年 3 月 7 日の 10 年です。
備考欄 梅です。
議長

それでは、議案第 1 号番号１について、ご意見、ご質疑ございませんか。
（「異議なし。
」の声あり。
）

議長

意義なしとのことでございますので、「可」と決定してよろしいでしょうか。

全員「異議なし」。

議長

それでは「可」と決定いたします。
続いて、議案第 1 号番号２について、ご意見ご質疑ございませんか。
（「異議なし。
」の声あり。
）

議長

意義なしとのことでございますので、「可」と決定してよろしいでしょうか。

全員「異議なし」。

議長

それでは「可」と決定いたします。
続いて、議案第 1 号番号３について、ご意見ご質疑ございませんか。
4

（「異議なし。
」の声あり。
）
議長

意義なしとのことでございますので、「可」と決定してよろしいでしょうか。

全員「異議なし」。

議長

それでは「可」と決定いたします。
--------------------------------------------------------------------------

議長

続いて、議案第２号「農地法第３条第１項の規定による許可申請について」事務局より説明願います。

事務局

議案第２号「農地法第３条第１項の規定による許可申請について」
農地法第３条第１項の規定により、下記農地の申請があったので審議願いたい。
令和 6 年 3 月 8 日提出 上富田町農業委員会会長 田上彰伸
番号１
農地の所在 〇〇字〇〇 〇〇番〇〇 です。
地目 登記簿、現況ともに「田」です。
農振区分 農用内です。
面積 269 ㎡です。
権利種別 3 条有償移転です。
譲渡人 〇〇〇〇氏、〇〇町〇〇 〇〇番地〇〇です。
経営面積 明記のとおりです。
申請事由 高齢により農地の維持管理が困難であるためです。
譲受人 〇〇〇〇氏、〇〇町〇〇 〇〇番地〇〇です。
経営面積 明記のとおりです。
申請事由 当該地は自宅に隣接しており、自家消費用の野菜を耕作するためです。
備考欄 野菜です。
番号２
農地の所在 〇〇字〇〇 〇〇番〇〇 外 2 筆 です。
地目 登記簿、現況ともに「畑」です。
農振区分 農用内です。
合計面積 580 ㎡です。
権利種別 3 条有償移転です。
5譲渡人 〇〇〇〇氏、〇〇町〇〇 〇〇番地〇〇です。
経営面積 明記のとおりです。
申請事由 高齢により農地の維持管理が困難であるためです。
譲受人 〇〇〇〇氏、〇〇町〇〇 〇〇番地〇〇です。
経営面積 明記のとおりです。
申請事由 農業経営規模を拡大するためです。
備考欄 野菜です。
以上です。
議長

それでは、議案第２号番号１について、ご意見、ご質疑ございませんか。
（「異議なし。
」の声あり。）

議長

異議なしとのことでございますので、「可」と決定してよろしいでしょうか。

全員「異議なし」。

議長

それでは「可」と決定いたします。
続いて、議案第２号番号２について、ご意見、ご質疑ございませんか。
（「異議なし。
」の声あり。）

議長

異議なしとのことでございますので、「可」と決定してよろしいでしょうか。

全員「異議なし」。

議長

それでは「可」と決定いたします。
--------------------------------------------------------------------------

議長

続いて、議案第３号「農地法第５条第１項の規定による許可申請について」事務局より説明願います。

事務局

議案第３号「農地法第５条第１項の規定による許可申請について」
農地法第５条第１項の規定により、下記農地の申請があったので審議願いたい。
令和 6 年 3 月 8 日提出 上富田町農業委員会 会長
番号１6田上彰伸

農地の所在 〇〇字〇〇〇〇番〇〇 外１筆 です。

地目 登記簿は「畑」、現況は「田」および「畑」です。
合計面積 1,687 ㎡です。
権利種別 所有権移転です。
譲渡人 〇〇〇〇氏、〇〇市〇〇 〇〇番〇〇です。
譲受人 〇〇〇〇氏 外 1 名、〇〇市〇〇 〇〇番地〇〇です。
転用目的 分譲住宅です。2 階建 9 棟、建築面積 440.55 ㎡、駐車場等 2,175.12 ㎡
転用理由 譲受人は当該地周辺において分譲住宅用地を探していたところ、農地の維持管理が困難となっていた譲渡人と話がまとまり本申請に至りました。
隣接農地同意は〇〇〇〇氏です。
水利組合同意は〇〇水路組合です。
盛土は最大 0.7ｍ。
汚水及び雑排水については合併浄化槽を設置し隣接する既設水路に放流。
雨水は敷地内に側溝を設置し既設水路に放流します。
位置図は 6 頁です。
番号２
農地の所在 〇〇字〇〇〇〇番〇〇 です。

地目 登記簿は「田」、現況は「畑」です。
面積 1,202 ㎡です。
権利種別 所有権移転です。
譲渡人 〇〇〇〇氏、〇〇町〇〇 〇〇番地〇〇です。
譲受人 〇〇〇〇株式会社、〇〇町〇〇 〇〇番地〇〇です。
転用目的 駐車場です。
転用理由 譲受人は当該地の隣接において福祉業を行っており、駐車場用地を探していたところ、農地の維持管理が困難となっていた譲渡人と話がまとまり本申請に至りました。
隣接農地同意は〇〇〇〇氏、〇〇〇〇氏です。
水利組合同意は〇〇水利組合です。
切土、盛土はありません。
汚水及び雑排水は発生しません。
雨水は自然浸透、余水は既設水路に放流します。
位置図は 7 頁です。
議長

それでは、現地調査の結果報告をお願いします。

６番

６番、森、現地調査の結果を報告します。
議案第３号「農地法第５条第１項の規定による許可申請について」7番号１ 農地の所在 〇〇字〇〇 〇〇番〇〇 外１筆合計面積 １，６８７㎡です。
地目は、登記簿は「畑」現況は「田」および「畑」です。
転用目的は、分譲住宅です。
農地の管理が困難となっていた譲渡人と申請地周辺において分譲住宅用地を探していた譲受人との間で話しがまとまり本申請に至りました。
隣接農地同意はすべて得ており、水利組合の同意もあります。
盛土は最大０．７ｍ。
汚水及び雑排水は合併浄化槽を設置し隣接する既設水路に放流します。
雨水は敷地内に側溝を設置し、既設水路に放流します。
よって、現地では可としています。
番号２ 農地の所在 〇〇字〇〇 〇〇番〇〇
面積 １，２０２㎡です。
地目は、登記簿は「田」現況は「畑」です。
転用目的は、駐車場です。
農地の管理が困難となっていた譲渡人と申請地周辺において駐車場用地を探していた譲受人との間で話しがまとまり本申請に至りました。
隣接農地同意はすべて得ており、水利組合の同意もあります。
切土、盛土はありません。
汚水及び雑排水は発生しません。
雨水は自然浸透、余水は既設水路に放流します。
よって、現地では可としています。
以上です。
議長

ありがとうございました。
議案第３号番号１について、ご意見、ご質疑ございませんか。
（「異議なし」の声あり。
）

議長「異議なし」とのことでございますので、「可」と決定してよろしいでしょうか。

全員「異議なし」。

議長

それでは、「可」と決定いたします。
続いて、議案第３号番号２について、ご意見、ご質疑ございませんか。
（「異議なし」の声あり。
）
8

議長

「異議なし」とのことでございますので、「可」と決定してよろしいでしょうか。

全員「異議なし」。

議長

それでは、「可」と決定いたします。
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議長

続いて、議案第４号「農地売買斡旋について」事務局より説明願います。

事務局

議案第４号「農地売買斡旋について」
下記の者より、農地売買の斡旋の申し出がありましたので審議願いたい。
令和 6 年 3 月 8 日提出 上富田町農業委員会 会長

田上 彰伸

番号 1
農地の所在 〇〇字〇〇 〇〇番〇〇
地目 登記簿、現況ともに「田」です。
面積 2,549 ㎡です
申請人 〇〇〇〇氏、〇〇町〇〇 〇〇番地〇〇です。
付記 売買です。
本人希望売渡価格 総額：〇〇〇〇円（坪単価 約〇〇〇〇円）
位置図は 8 頁です
番号２
農地の所在 〇〇字〇〇 〇〇番〇〇
地目 登記簿、現況ともに「田」です。
面積 948 ㎡です
申請人 〇〇〇〇氏、〇〇町〇〇 〇〇番地〇〇です。
付記 売買です。
本人希望売渡価格 未定
位置図は 8 頁です
以上です。
議長

ありがとうございました。
過去、これまでの売買斡旋については農政班で引き受けて頂いております。今回の案件についても、農政班での協議および現地調査をお願いしたいのですが、前地農政班長
いかがでしょうか。
9５番５番前地。農政班で引き受け、相談したいと思います。

議長

ありがとうございます。事務局それでよろしいでしょうか。

事務局

はい、現地に向かう準備はできております。

議長

それでは、総会終了後、相談をしながら現地を見学する方向でお願いします。

議長

提出された議案が全て終わりましたが、何かございませんか。
（「異議なし。
」の声あり。
）

議長ないということでございますので、農業委員会の総会を閉会したいと思います。
閉会
令和 6 年 3 月 8 日
この議事録については、事務局 大橋 一輝 が記録した。
会長

署名委員

５番
６番

※署名については、別紙原本にて行っています。

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