中古住宅 大畑
別府市
おばたけ

9/21●・22●・23

オープンハウス

土日※先着順のため、ご契約済の際はご了承ください。

※当日ご都合の悪い方は、お客様のご都合の良い時にご連絡頂ければいつでもご案内できます。お気軽にお問い合わせください♪

当日はお気軽にご来場ください♪

物件HP

大家族にも嬉しい広々間取り♪
●全居室6帖以上！●ゆったりした階段も魅力の一つ♪
●たっぷり収納があります♪
●いつでも自宅で温泉を楽しめます♪

温泉付

10：00
月 17：00●2024年

温泉付
▲1F

▲2F

約80坪のゆとりの敷地♪

5LDK＋WIC＋温泉

ゆっくり温泉に浸かれます♪

2,480

３台

ひとりじめできるよ♪

万円

1Ｆ床面積 104.20㎡（31.52坪） 延床面積 144.81㎡（43.80坪）
2Ｆ床面積 40.61㎡（12.28坪） 土地面積 267.71㎡（80.98坪）

玄関●マルミヤストア大畑店 約350ｍ●ドラッグコスモス大畑店 約500ｍ ●新別府病院 約650ｍ◆１級建築士事務所21Ｔ第12812号

お問合せ
TEL

和室

コンビニやスーパーも近く便利な立地です！
●セブンイレブン大畑店 約150ｍ【大畑概要】●所在地／別府市大畑13組●交通／亀の井バス「大畑」
バス停まで徒歩約2分●建物構造／木造瓦葺２階建●土地権利／所有権●地目／宅地●都市計画／市街化
区域●用途地域／第二種低層住居専用地域●道路／南側別府市道 幅員約5.4ｍに約7.8ｍ接道●法令上の制限／別府市景観条例、別府市環境保全条例、居住推奨区域、宅地造成規制区域●築年月／平成7年5月●現況／空家●引渡日／相談●設備／上水道、九州電力、プロパンガス、浄化槽、照明、エアコン3台等●備考／温泉権利金800,000円（当初一括）、温泉使用料 9,900円/月●校区／大平山小学校・朝日中学校●図面は現況優先●取引形態／媒介◆（一社）
大分県宅地建物取引業協会会員 ◆（一社）
九州不動産公正取引協議会会員◆宅建業免許大分県知事（9）
第1962号 ◆建設業大分県知事（般−4）
第9923号

温泉付・すぐにお引越♪

リビングキッチン

別府市南立石１区２組（サンシティー紅葉坂）

0977-25-8100●広告有効期限／
令和6年10月末

E-Mail：info@shinwa-kokonoe.co.jp
FAX：0977-23-3613
Web

しんわそうけん

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案内予約お待ちしています！

火売

平家

温泉付

新築分譲住宅

扇山

敷金2ヶ月

オール電化

2階が玄関のおうち♪

※確認申請に基づくパースです。

3LDK

2,498

※間仕切りした場合万円

1Ｆ床面積 41.40㎡（12.52坪）
2Ｆ床面積 40.57㎡（12.27坪）
延床面積 81.97㎡（24.79坪）
土地面積 142.29㎡（43.04坪）【火売概要】●所在地／別府市火売8組1-A●交通／亀の井バス「本坊主」バス停まで徒歩約3分●建物構造／木造スレート葺2階建●土地権利／所有権●地目／宅地●都市計画／市街化区域●用途地域／第一種中高層住居専用地域●道路／北側市道 幅員約4.6mに約4m接道●法令上の制限／別府市景観条例、別府市環境保全条例、宅地造成規制区域内、居住誘導区域●築年月／令和6年9月●現況／建築中●引渡日／完了
検査後●設備／温泉・オール電化・エコキュート・九州電カ・市上水道・LED照明・浄化槽・24時間換気・火煙報
知器●備考／河川占用許可済（敷地通行許可）、水道市納金99,700円（一括）、温泉権利金 1,000,000円（当初一括）、温泉使用料10,000円／月、その他諸費用別途●校区／朝日小学校・朝日中学校●図面は現況
優先●建築確認番号／第Ｒ05-045号●取引形態／売主

売土地

石垣東

土地面積 170.43㎡（51.56坪）

至別府ＩＣ

至明礬

おやど●
湯の丘N

ローソン
●

鉄輪地獄地帯公園
坊主地獄先 ●
ホームプラザ
火売神社
朝日中学校 ●ナフコ●
安倍内科医院●グッデイ
●海地獄
春
木川

ドラックストア
モリ鶴見店●

ココドラッグストア●コスモス鶴見店

鉄輪温泉入口

至鉄輪
朝日小学校

至10号線

＼今なら／クロス等
選べます！
！

4LDK

3,480

※間仕切りした場合

▲1F

6万円

▲2F

▲3F万円

【扇山概要】●所在地／別府市扇山17組1●交通／亀の井バス「扇山温泉下」バス停まで徒歩約7分●
建物構造／木造スレート葺平家●土地権利／所有権●地目／宅地●都市計画／市街化区域●用途地域／第二種低層住居専用地域●道路／南側市道 幅員約4mに約15m接道●法令上の制限／別
府市景観条例、別府市環境保全条例、宅地造成規制区域内、居住誘導区域●築年月／令和6年12月
予定●現況／建築中●引渡日／完了検査後●設備／温泉・オール電化・エコキュート・九州電カ・市上
水道・LED照明・浄化槽・24時間換気・火煙報知器●備考／水道市納金99,700円（一括）、温泉権利
金 1,000,000円（当初一括）、温泉使用料10,000円／月、その他諸費用別途●校区／鶴見小学校、
青山中学校●図面は現況優先●建築確認番号／第R060528号●取引形態／売主【概要】●所在地／別府市南立石一区●交通／ＪＲ日豊本線「別府」駅まで約25分、亀の井バス「明豊キャンパス」バス停まで徒歩約2分●建物構造／ＲＣ3階建/メゾネット2階〜3階部分●築年月／昭和58年4月●契約期間／2年●
管理費等／なし・共益費なし・雑費なし●駐車場／1台無料●現況／空家●引渡日／即時●設備／温泉、都市ガス、エアコン２台等●借家賠保険加入要●
備考／賃料には温泉代、駐車場１台分が含まれます。小動物・小型犬・猫等はご相談ください（礼金＋１ヶ月）。●図面は現況優先●取引形態／貸主

こんなことで困っていませんか？

空き地 空き家 古家 相続
遺言作成 家族信託 任意後見

空き家相談士 佐 藤 茂 敏【プロフィール】

一級建築士 特定行政書士 宅地建物取引士
公認不動産コンサルティングマスター
相続対策専門士 マンション管理士 消費生活アドバイザー万円

お問い合わせ【概要】●所在地／別府市石垣東７丁目●交通／ＪＲ日豊本線「別府大学」駅まで約25分、亀の井バス「石垣８丁目」
バス停まで徒歩約5分●土地権利／所有権●地目／宅地●都市計
画／市街化区域●用途地域／商業地域●道路／西 私道●建ぺい率／80%●容積率／500%●引渡条件/現況渡し●現況／更地●引渡日／相談●設備／都市ガス、電気、上水道、下水道、側溝●取引形態／専任媒介

伐採前◆１級建築士事務所21Ｔ第12812号

お問合せ
TEL

0977-25-8100

空き家対策相談室

0977-25-8100

別府市南立石１区２組（サンシティー紅葉坂）●広告有効期限／
令和6年10月末

E-Mail：info@shinwa-kokonoe.co.jp
FAX：0977-23-3613
Webしんわそうけん

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有限会社 真和総研 代表取締役（平成元年〜令和4年）
行政書士 佐藤事務所 開設（平成元年〜現在）
大分家庭裁判所 調停委員 参与員（平成14年〜平成24年）
別府簡易裁判所 調停委員 司法委員（平成14年〜平成24年）〒874-0839 別府市南立石1区2組
サンシティー紅葉坂 FAX：0977-23-3613
E-mail：info@shinwa-kokone.co.jp

TEL.

伐採後

※現況優先

（税込）

お困りの方はお気軽にご相談下さい! ＼敷地内の木の伐採も行います!／◆（一社）
大分県宅地建物取引業協会会員 ◆（一社）
九州不動産公正取引協議会会員◆宅建業免許大分県知事（9）
第1962号 ◆建設業大分県知事（般−4）
第9923号

LDK

賃料

使用中

※現況優先

空き地・空き家対策お手伝いします！

石垣東の閑静な住宅街♪
整形で５１坪あります♪

1,300円2

延床面積 56.80㎡（17.18坪）

シャッター雨戸

延床面積 92.74㎡（28.05坪）土地面積 208.20㎡（62.98坪）※現況優先

温泉浴室（税込）

0※確認申請に基づくパースです。

温泉付

▲2F

礼金

ペット相談可！
メゾネットタイプの温泉付マンションです。

リビング

シャッター雨戸▲1F

建築中

新築分譲住宅

外構工事中

オール電化

賃貸
マンション
温泉付

（有限会社 真和総研 内）

初回相談 無料※ご相談内容によっては対応できないこともございます。※相談・調査費用は料金等の申告がない間は無料です。※相談者の了解を得た上で専門士業の協力を必要とする場合があります。 【専門士業】土地家屋調査士・弁護士・税理士・司法書士 等

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