令和４年６月農業委員会議事録

開 催 日 時：令和４年６月１０日（金） 午前９時３０分
開 催 場 所：嘉島町役場 ２階大会議室
農業委員出席者：下田司、髙木勝美、森田義美、友田 、岩永俊夫、村上卓也、榮恵、松永雄治、福永哲夫、齊藤進、西岡千秋、松本誠一、松本一幸、中津芳春、𠮷田三十志、藤瀬信行
農業委員欠席者：山内秀一
事 務 局 出 席 者：永田智紀、河原まり、前田萌香
１．開会：永田事務局長

２．会 長 挨 拶：下田会長
３．議事録署名人指名：下田議長
議事録署名人として、松永雄治委員、福永哲夫委員を指名する。
４．議事（１）報告第 ６ 号

農地法第３条の届出について（２）報告第 ７ 号 農地法第５条の届出について（３）議案第 ８ 号 農地法第４条の許可申請について（４）議案第 ９ 号

農地法第５条の許可申請について（５）議案第 １０ 号 農用地利用集積計画承認申請について（６）議案第 １１ 号 令和３年度目標及びその達成に向けた活動の点検・評価（案）及び令和４年度最適化活動の目標の設定等（案）について（７）議案第 １２ 号 農地移動適正化あっせん基準の見直しについて
５．そ の他

６．閉会

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○報告第６号 農地法第３条の規定による届出について（議長）それでは議事に入らせていただきます。
報告第６号農地法第３条の規定による届出の通知が１件ございます。
事務局より説明をお願いいたします。

（事務局長）はい。資料の１ページになります。報告第６号の１件の報告をいたします。
申請番号１番です。所在は井寺地区及び下六嘉地区になります。地目については田３筆、畑５筆の合計８筆となっております。合計の面積が７，０８３㎡となっております。所有者及び届出人については記載の通りです。申請の事由は相続による所有権の移転となっております。あっせんの希望はございません。
事務局からは以上でございます。
（議長）ただいま事務局より説明がありました案件は、相続による所有権の移転となっておりますので、報告のみで終わらせていただきます。

○報告第７号 農地法第５条の規定による届出について（議長）続きまして、報告第７号農地法第５条の規定による届出が６件ございます。
事務局より説明をお願いいたします。

（事務局長）はい。資料は２ページになります。報告第７号の６件について報告いたします。
申請番号１番になります。所在は北甘木地区の農振地域外の畑が２筆。合計面積については１，０６５㎡となっております。譲渡人と譲受人は記載の通りです。転用事由については木造２階建ての個人住宅建設のための転用となっております。
４ページに申請位置図を載せております。
「ゆうすいの杜」の案件になります。
次に、申請番号２番になります。
所在は鯰地区の農振地域外の田が１筆。面積については２２７㎡となっております。譲渡人と譲受人は記載の通りとなっております。転用事由については木造２階建ての個人住宅建築のための転用となっております。
５ページに申請位置図を載せております。
続きまして、申請番号３番になります。
所在は北甘木地区の農振地域外の畑が１筆。面積については８４９㎡となっております。譲渡人と譲受人は記載の通りとなっております。転用事由については宅地分譲のための転用となっております。４ページに申請位置図を載せております。
「ゆうすいの杜」の案件になります。
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続きまして、申請番号４番になります。
所在は北甘木地区の農振地域外の田が１筆。面積については１，２１４㎡となっております。譲渡人と譲受人は記載の通りとなっております。転用事由については宅地分譲のための転用となっております。４ページに申請位置図を載せております。
「ゆうすいの杜」の案件になります。
続きまして、申請番号５番になります。
所在は北甘木地区の農振地域外の畑が２筆。合計面積については９６１．９１㎡となっております。譲渡人と譲受人は記載の通りとなっております。転用事由については宅地分譲のための転用となっております。４ページに申請位置図を載せております。
「ゆうすいの杜」の案件になります。
続きまして、申請番号６番になります。
所在は北甘木地区の農振地域外の畑が１筆。面積については８５９㎡となっております。譲渡人と譲受人は記載の通りとなっております。転用事由については宅地分譲のための転用となっております。４ページに申請位置図を載せております。
「ゆうすいの杜」の案件になります。
いずれも、市街化区域内の案件です。事務局からは以上でございます。
（議長）ただいま事務局より報告がありました６件は、市街化区域の転用になります
ので、報告のみで終わらせていただきます。

○議案第８号 農地法第４条の許可申請について（議長）続きまして、議案第８号農地法第４条の規定による許可申請が１件ございます。
事務局から説明をお願いいたします。

（事務局長）はい。資料は６ページからになります。農地法第４条の許可申請１件についてご説明をいたします。
申請番号１番です。所在は上島地区。農振地域外の畑が２筆。合計面積は２９．６４㎡となっております。申請人については記載の通りとなっております。申請事由は駐車場となります。７ページに申請位置図と８ページを開けていただきたいと思います。現況図・予定利用図になります。この平面図の真ん中左側の斜線部分が、今回の申請地になっております。駐車場になりますので給水等はございません。雨水の処理につきましては申請地の下側の側溝に放流する計画となっております。
９ページをご覧下さい。始末書の提出を頂いております。一読致します。
事務局からは以上でございます。
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（議長）続きまして、地元委員であります私（下田会長）の方から報告します。

（下田会長）５月２６日に事務局と現地を確認しましたので、その状況をご報告します。
申請地は、１０ヘクタール未満の未整備農地であるため、農地区分としては第２種農地になると思われます。申請地は既にコンクリート舗装がされておりました。申請地周辺に農地はなく、日照・通風等、周辺農地への影響はありません。
土地利用計画が駐車場ということですが、周辺の土地利用の状況からも転用許可申請は妥当なものと考えられます。
委員の皆様の慎重なるご審議をよろしくお願いし、地元委員の説明を終わります。
（議長）続きまして、検討事項について事務局から説明をお願いいたします。

（事務局長）資料は１０ページになります。申請に係る意見書の中段左の検討事項の欄をご覧ください。申請地は第２種農地であり、目的は駐車場となります。計画
面積の妥当性は適当及び、農地利用の集積への支障はなし、と判断しております。
事務局からは以上でございます。
（議長）ただいま地元委員と事務局から説明がございましたが、何かご意見ご質問ございませんでしょうか。
なければ議決に移ります。ただいま事務局から説明のありました案件につきまして、賛成の方は挙手をお願いします。

（委員）（委員全員挙手）（議長）ありがとうございます。挙手の結果、賛成多数で承認・可決といたします。

（委員）はい。
（委員一同）（議長）ありがとうございます。それでは本案件は承認とさせていただきます。

○議案第９号 農地法第５条の許可申請について（議長）続きまして、議案第９号農地法第５条の規定による許可申請が３件ございます。
事務局から説明をお願いいたします。

（事務局長）はい。資料は１１ページになります。第５条の転用の３件についてご説明をいたします。
申請番号１番になります。所有権の移転の案件となっております。所在は上島地区で農振地域外の畑が１筆です。面積が３６㎡となっております。譲渡4

人と譲受人については記載の通りとなっております。申請事由については、駐車場の申請となっております。１２ページに位置図、１３ページに現況図・予定利用図を載せております。この平面図の真ん中下側の斜線部分が、今回の申請地になっております。駐車場になりますので給水等はございません。
雨水の処理につきましては申請地の上側の側溝に放流する計画となっております。
１４ページをご覧下さい。始末書の提出を頂いております。これは先ほどの議案第８号と同じになりますので、割愛します。
事務局からは以上でございます。
（議長）続きまして、地元委員であります私（下田会長）の方から報告します。

（下田会長）５月２６日に事務局と現地を確認しましたので、その状況をご報告します。
申請地は、１０ヘクタール未満の未整備農地であるため、農地区分としては第２種農地になると思われます。申請地は既にコンクリート舗装がされておりました。申請地周辺に農地はなく、日照・通風等、周辺農地への影響はありません。
土地利用計画が駐車場ということですが、周辺の土地利用の状況からも転用許可申請は妥当なものと考えられます。
委員の皆様の慎重なるご審議をよろしくお願いし、地元委員の説明を終わります。
（議長）続きまして、検討事項について事務局から説明をお願いいたします。

（事務局長）資料は１５ページになります。申請に係る意見書の中段左の検討事項の欄をご覧ください。申請地は第２種農地であり、目的は駐車場となります。計画
面積の妥当性は適当及び、農地利用の集積への支障はなし、と判断しております。
事務局からは以上でございます。
（議長）ただいま地元委員と事務局から説明がございましたが、何かご意見ご質問ございませんでしょうか。
なければ議決に移ります。ただいま事務局から説明のありました案件につきまして、賛成の方は挙手をお願いします。

（委員）（委員全員挙手）（議長）ありがとうございます。挙手の結果、賛成多数で承認・可決といたします。

（委員）はい。
（委員一同）（議長）ありがとうございます。それでは本案件は承認とさせていただきます。
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続きまして、申請番号２番について事務局より説明をお願いいたします。
（事務局長）はい。資料は１１ページになります。
申請番号２番になります。所有権の移転の案件となっております。所在は上六嘉地区で農振地域外の田が２筆です。面積が１７７㎡となっております。
譲渡人と譲受人については記載の通りとなっております。申請事由については、個人住宅の申請となっております。１６ページに位置図、１７ページに配置配管図を載せております。給水については、地下ボーリングになります。
また、雨水におきましては道路側溝への放流、生活雑排水については公共下水道への接続となります。
事務局からは以上でございます。
（議長）続きまして、地元委員であります松永委員の方から報告をお願いします。

（松永委員）５月２５日に事務局と現地を確認しましたので、その状況をご報告します。
申請地は、１０ヘクタール以上の一団の区域内にある農地であるため、第１種農地になると思われます。申請地は休耕地となっており、耕作はされておりませんでした。申請地周辺に農地はなく、日照・通風等、周辺農地への影響はありません。
個人住宅ということですが、周辺の土地利用の状況からも転用許可申請は妥当なものと考えられます。
委員の皆様の慎重なるご審議をよろしくお願いし、地元委員の説明を終わります。
（議長）続きまして、検討事項について事務局から説明をお願いいたします。

（事務局長）資料は１８ページになります。申請に係る意見書の中段左の検討事項の欄をご覧ください。申請地は第１種農地であり、転用行為を行うのに必要な資力が確保されている事。遅滞なく申請地を申請に係る用途に供する見込みが確実である事。法令により義務付けられている行政庁との協議も終了していること等を確認しております。
以上の事から、総合的に見て、本許可申請については許可相当と判断しております。
事務局からは以上でございます。
（議長）ただいま地元委員と事務局から説明がございましたが、何かご意見ご質問ございませんでしょうか。
なければ議決に移ります。ただいま事務局から説明のありました案件につき6

まして、賛成の方は挙手をお願いします。
（委員）（委員全員挙手）（議長）ありがとうございます。挙手の結果、賛成多数で承認・可決といたします。

（委員）はい。
（委員一同）（議長）ありがとうございます。それでは本案件は承認とさせていただきます。
続きまして、申請番号３番について事務局より説明をお願いいたします。

（事務局長）はい。資料は１１ページになります。
申請番号３番になります。先ほどの申請番号２番の奥の家に通じる通路の所
有権の移転の案件となっております。所在は上六嘉地区で農振地域外の田が１筆です。面積が４．８㎡となっております。譲渡人と譲受人については記載の通りとなっております。申請事由については、進入路となっております。
１９ページに位置図、２０ページに平面図を載せております。この平面図の中央左側の斜線部分が申請地になります。進入路の為、給水・排水の計画はありません。また、雨水におきましては道路側溝への放流となります。
事務局からは以上でございます。
（議長）続きまして、地元委員であります松永委員の方から報告をお願いします。

（松永委員）５月２５日に事務局と現地を確認しましたので、その状況をご報告します。
申請地は、１０ヘクタール以上の一団の区域内にある農地であるため、第１種農地になると思われます。申請地は休耕地となっており、耕作はされておりませんでした。申請地周辺に農地はなく、日照・通風等、周辺農地への影響はありません。
自宅への進入路ということですが、周辺の土地利用の状況からも転用許可申請は妥当なものと考えられます。
委員の皆様の慎重なるご審議をよろしくお願いし、地元委員の説明を終わります。
（議長）続きまして、検討事項について事務局から説明をお願いいたします。

（事務局長）資料は２１ページになります。申請に係る意見書の中段左の検討事項の欄をご覧ください。申請地は第１種農地であり、遅滞なく申請地を申請に係る用途に供する見込みが確実である事。また、農地利用の集積への支障はない事、法令により義務付けられている行政庁との協議も終了していること等を確認しております。
以上の事から、総合的に見て、本許可申請については許可相当と判断しております。
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事務局からは以上でございます。
（議長）ただいま地元委員と事務局から説明がございましたが、何かご意見ご質問ございませんでしょうか。
なければ議決に移ります。ただいま事務局から説明のありました案件につきまして、賛成の方は挙手をお願いします。

（委員）（委員全員挙手）（議長）ありがとうございます。挙手の結果、賛成多数で承認・可決といたします。

（委員）はい。
（委員一同）（議長）ありがとうございます。それでは本案件は承認とさせていただきます。

○議案第１０号 農用地利用集積計画承認申請について（議長）続きまして、議案第１０号農業経営基盤強化促進法第１８条の規定による農地利用の集積計画の承認申請が１３件ございます。
このうち、森田委員の案件が２件ありますので、先に審議をいたします。
まず、森田委員の案件２件から審議しますので、森田委員の退室をお願いします。
（森田委員退室）
それでは、事務局から説明をお願いいたします。

（事務局長）はい。まずは森田委員の案件からご説明いたします。資料は２６ページになります。申請番号９番からご説明をいたします。所在は北甘木地区。農振農用地内の田が２筆で面積が３，３４２㎡となっております。貸付人と借受人は記載のとおりとなっております。利用の目的については賃貸借権の再設定です。借賃については記載のとおり。期間は令和４年７月１日から令和１４年６月３０日となっております。
続きまして、２７ページをご覧ください。申請番号１０番になります。所在は北甘木地区。農振農用地内の田が１筆で面積が４８０㎡となっております。貸付人と借受人は記載のとおりとなっております。利用目的については賃貸借権の再設定となっております。借賃については記載のとおり。期間は令和４年７月１日から令和１４年６月３０日となっております。
森田委員の案件についての説明は以上になります。
（議長）ただいま事務局より説明がございましたが、何かご意見ご質問ございません
でしょうか。
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なければ賛成の方は挙手をお願いします。
（委員）（委員全員挙手）（議長）ありがとうございます。挙手の結果、賛成多数で承認・可決といたします。
森田委員の入室を許可します。
（森田委員入室）
森田委員の案件は承認されましたので、報告いたします。

（森田委員）どうもありがとうございました。
（議長）続きまして、残りの案件になりますが、事務局から残り１１件の説明を頂き、その後１１件を一括して審議・議決を行いますので、よろしくお願いいたします。それでは、事務局より説明をお願いします。

（事務局長）はい、資料は２２ページになります。
申請番号１番になります。所在は上六嘉地区。農振農用地内の田１筆で面積が９４７㎡となっております。譲渡人と譲受人については記載の通りとなっております。目的は売買のためとなっております。売買価格については記載のとおりとなっております。
続きまして、申請番号２番です。所在は鯰地区。農振農用地内の田が１筆で２，９８４㎡となっております。譲渡人と譲受人については記載の通り、目的は売買のためとなっております。売買価格については記載のとおりとなっております。
続きまして、２３ページになります。申請番号３番になります。所在は下六嘉地区。農振地域外の畑が１筆で面積が４２５㎡となっております。譲渡人と譲受人については記載のとおりと、目的は売買のためとなっております。売買価格については記載のとおりとなっております。
続きまして２４ページになります。申請番号４番、所在は下六嘉地区。農振農用地内の田が１筆で面積が２，９０５㎡となっております。貸付人と借受人については記載のとおりです。賃貸借権の新規設定となっております。借賃については記載のとおり。期間については令和４年７月１日から令和９年６月３０日までとなっております。
続きまして、申請番号５番になります。所在は下六嘉地区。農振農用地内の田が１筆で面積が２，８１２㎡となっております。貸付人と借受人は記載の通りとなっております。目的は賃貸借権の再設定となっております。借賃については記載のとおり。期間については令和４年７月１日から令和９年６月３０日となっております。
続きまして、２５ページになります。申請番号６番になります。所在は下六嘉地区。農振農用地内の田が２筆で合計面積が１，７７２㎡となっております。
9貸付人と借受人は記載のとおり、目的は賃貸借権の再設定となっております。
借賃については記載のとおり。期間については令和４年７月１日から令和９年６月３０日となっております。
続きまして申請番号７番になります。所在は下六嘉地区。農振農用地内の田が１筆で面積が２，３５３㎡となっております。貸付人と借受人は記載のとおり、目的は賃貸借権の再設定となっております。借賃については記載のとおり。
期間については令和４年７月１日から令和９年６月３０日となっております。
続きまして、２６ページになります。申請番号８番になります。所在は上島地区。農振農用地内の田が１筆で面積が７６０㎡となっております。貸付人と借受人は記載のとおり、目的は賃貸借権の再設定となっております。借賃については記載のとおり。期間については令和４年７月１日から令和１４年６月３０日となっております。
続きまして、２８ページになります。申請番号１１番になります。所在は上六嘉地区。農振農用地内の田が１筆で面積が９４７㎡となっております。貸付人と借受人は記載の通り、目的は使用貸借権の新規設定となっております。期間については令和４年８月１日から令和９年７月３１日となっております。
続きまして申請番号１２番になります。所在は下六嘉地区。農振地域外の畑が１筆で面積が４２５㎡となっております。貸付人と借受人は記載のとおり、目的は使用貸借権の新規設定となっております。期間については令和４年８月１日から令和９年７月３１日となっております。
続きまして、２９ページになります。申請番号１３番になります。所在は上島地区。農振地域外の田が２筆で合計面積が８８６㎡となっております。貸付人と借受人は記載のとおり、目的は使用貸借権の再設定となっております。期間については令和４年８月１日から令和９年７月３１日となっております。
事務局からの説明は以上でございます。
（議長）ただいま事務局より説明がございましたが、何かご意見ご質問ございません
でしょうか。
なければ議決に移ります。ただいま事務局から説明のありました１１の案件につきまして、賛成の方は挙手をお願いします。

（委員）（委員全員挙手）（議長）ありがとうございます。挙手の結果、賛成多数で１１件を承認・可決といたします。

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○議案第１１号 令和３年度目標及びその達成に向けた活動の点検・評価（案）及び令和４年度最適化活動の目標の設定等（案）について（議長）続きまして、議案第１１号令和３年度目標及びその達成に向けた活動の点検・評価（案）及び令和４年度最適化活動の目標の設定等（案）について、事務局より説明をお願いします。

（事務局長）はい。資料は３１ページからになります。
「令和３年度の目標及びその達成に向けた活動の点検・評価及び令和４年度最適化活動の目標の設定等」ということで、例年ホームページで公表している案件です。資料に沿って説明させていただきます。
（資料に沿って説明）
事務局からは以上になります。
（議長）ただいま事務局より説明がございましたが、何かご意見ご質問ございませんでしょうか。
なければ議決に移ります。ただいま事務局から説明のありました件につきまして、賛成の方は挙手をお願いします。

（委員）（委員全員挙手）（議長）ありがとうございます。挙手の結果、賛成多数で承認・可決といたします。

（議長）ただいま事務局から説明がありましたとおり、活動計画及び点検評価についてはホームページでの公表となりますので、よろしくお願いいたします。

○議案第１２号 農地移動適正化あっせん基準の見直しについて（議長）続きまして、議案第１２号農地移動適正化あっせん基準の見直しについて、事務局より説明をお願いします。

（事務局長）資料は４２ページからになります。まず、農地適正化あっせん事業の概略を説明いたします。
本事業は、農業経営の規模拡大・農地の集団化、その他農地保有の合理化を推進する為、農業振興地域内の農用地について、権利移動のあっせんを行う事業であり、本事業で所有権移転した場合、譲渡所得税の課税対象から８００万円まで控除される。という事業になります。
この事業のあっせん基準は、農林業センサスの結果を反映する事となっておりますので、今回の見直しは２０２０年に行われた農林業センサスの結果を11反映した改正となります。
まず、名称の変更による改正になります。４３ページの左下段にあります「農業生産法人」が「農地所有適格法人」に、又、４４ページ左下段の「農地保有合理化法人等」が「農地中間管理機構」に変更になります。
次に、５１ページをご覧ください。２０２０年の農林業センサスの結果に伴う基準面積の変更になります。これまでの買い手側の面積が１４０アールから１８５アールに変更となります。これは、農家戸数の減少が原因と考えられます。
事務局からは以上になります。
（議長）ただいま事務局より説明がございましたが、何かご意見ご質問ございません
でしょうか。
なければ議決に移ります。ただいま事務局から説明のありました件につきまして、賛成の方は挙手をお願いします。

（委員）（委員全員挙手）（議長）ありがとうございます。挙手の結果、賛成多数で承認・可決といたします。
本日の案件は全て終了いたしました。ありがとうございました。
続きまして、その他となっております。皆様方から何かございませんでしょうか。ないようでしたら、事務局から何か。

（議長）次回の農業委員会は７月１１日の月曜９時３０分からを予定したいと思います。
他になければ、これをもちまして、本日の農業委員会を閉会いたします。お疲れ様でした。

前記のとおり会議次第を記録し、これを証するため署名する。
令和４年６月１０日

12会長

下 田司

委員

松 永 雄 治委員

福 永 哲 夫