令和４年

第１回

上富田町農業委員会会議録

下記日程のとおり、上富田町農業委員会総会を招集した。
１．

開催日時 令和４年１月 11 日 午前９時 00 分～

２．

開催場所 上富田町役場 大会議室（２階）

３．

出席委員 （７名）
２番 小倉 紳示

３番森隆

４番 田上 彰伸

５番 出羽 郁子

６番 田中 允雄

７番 山本 哲也

８番 山本 善吾
４．

欠席委員 （１名）
１番 前地

５．

孝俊

議事日程
報告 第１号 農地使用貸借の合意解約通知について
報告 第２号 農地改良届出について
議案 第１号 農業経営基盤強化促進法に基づく農地利用集積計画の承認について
議案 第２号 非農地証明願いについて
議案 第３号 農地法第３条第１項の規定による許可申請について
議案 第４号 農地法第５条第１項の規定による許可申請について

６．

農業委員会事務局職員 局長 吉田 忠弘

７．

議事内容

次のとおり

1

農地主事 射塲 寛紀

開会議長

定刻になりましたので、ただいまより令和４年第１回上富田町農業委員会総会を開催いたします。
定足数に達していますのでこれより会議を開催します。
会期はただいまより午後５時までと致したいと思いますが、これにご異議ございませんか。

全員「異議なし」。

議長

ご異議なしとのことでございます。
会期はただ今より午後５時までとさせていただきます。
本日の署名委員は、３番

森 隆 委員 ４番 田上 彰伸 委員にお願いを致します。
それでは、議事日程に従って進めてまいりたいと思います。
-------------------------------------------------------------------------議長

報告第１号「農地使用貸借の合意解約通知について」事務局より報告願います。

事務局

報告第１号「農地使用貸借の合意解約通知について」
下記の届出により農地使用貸借に伴う合意解約通知があったので報告する。
令和４年１月 11 日提出 上富田町農業委員会 会長 山本 善吾
番号１
農地の所在 ○○字○○ ○○番○○です。
地目 登記簿、現況ともに「田」です。
農振区分 農用内です。
面積 784 ㎡です。
貸付人 ○○○○氏、○○町○○ ○○番地○○です。
借受人 ○○○○氏、○○町○○ ○○番地○○です。
解約届出日、解約成立日、土地引渡時期はすべて令和 3 年 12 月 23 日です。
水稲です。
以上です。

議長

それでは、報告第１号番号１につきまして、ご意見、ご質疑ございませんか。
（「異議なし。
」の声あり。
）

2

議長

異議なしとのことでございますので、報告どおりといたします。
--------------------------------------------------------------------------議長

報告第２号「農地改良届出について」事務局より報告願います。

事務局

報告第２号「農地改良届出について」
下記農地につき、農地改良届出があったので報告する。
令和４年１月 11 日提出 上富田町農業委員会 会長 山本 善吾
番号１
農地の所在 ○○字○○ ○○番○○です。
地目 登記簿、現況ともに「田」です。
農振区分 農用内です。
面積 413 ㎡です。
種別 田畑転換です。
届出者 ○○○○氏、○○町○○ ○○番地○○です。
変更理由 以前は水稲を耕作していたが、ここ数年休耕しており、普通畑として利用したく本申請に至ったとのことです。
隣接農地同意は、○○○○氏、○○○○氏、○○○○氏です。
水利組合同意は、○○水利組合です。
盛土は最大 0.8ｍです。
雨水は自然浸透とのことです。
位置図は８頁です。
以上です。

議長

それでは、報告第２号番号１につきまして、ご意見、ご質疑ございませんか。
（「異議なし。
」の声あり。
）

議長

異議なしとのことでございますので、報告どおりといたします。
--------------------------------------------------------------------------

議長

続いて、議案第１号「農業経営基盤強化促進法に基づく農地利用集積計画の承認について（利用権貸借）」事務局より説明願います。

事務局

議案第１号「農業経営基盤強化促進法に基づく農地利用集積計画の承認について（利3

用権貸借）」
農業経営基盤強化促進法第 18 条第１項の規定により、下記農用地利用集積計画の決定について意見を求める。
令和４年１月 11 日提出 上富田町農業委員会 会長 山本 善吾
番号１
農地の所在 ○○字○○ ○○番○○です。
地目 登記簿、現況ともに「田」です。
農振区分 農用内です。
面積 1,300 ㎡です。
権利種別 使用貸借です。
利用権を設定する者 ○○○○氏、○○町○○ ○○番地○○です。
経営面積は明記のとおりです。
利用権の設定を受ける者

公益財団法人 和歌山県農業公社、和歌山市茶屋ノ丁 2-1です。
経営面積は明記のとおりです。
利用目的 田です。
期間 ３年間です。
野菜です。
番号２
農地の所在 ○○字○○ ○○番○○です。
地目 登記簿、現況ともに「田」です。
農振区分 農用内です。
面積 784 ㎡です。
権利種別 使用貸借です。
利用権を設定する者 ○○○○氏、○○町○○ ○○番地○○です。
経営面積は明記のとおりです。
利用権の設定を受ける者

公益財団法人 和歌山県農業公社、和歌山市茶屋ノ丁 2-1です。
経営面積は明記のとおりです。
利用目的 田です。
期間 ６年間です。
水稲です。
補足説明します。
今月は、その他、利用権の再設定はありませんでした。
新規の利用権設定計画はこの２件のみです。
4また、計画内容は、農業経営基盤強化促進法第 18 条第３項の要件を満たしております。
以上です。
議長

それでは、議案第１号番号１について、ご意見、ご質疑ございませんか。
（「異議なし」の声あり）

議長

異議なしとのことでございますので、「可」と決定してよろしいでしょうか。

全員「異議なし」。

議長

それでは「可」と決定いたします。
続いて、議案第１号番号２について、ご意見、ご質疑ございませんか。
（「異議なし」の声あり）

議長

異議なしとのことでございますので、「可」と決定してよろしいでしょうか。

全員「異議なし」。

議長

それでは「可」と決定いたします。
--------------------------------------------------------------------------

議長

続いて、議案第２号「非農地証明願いについて」事務局より説明願います。

事務局

議案第２号「非農地証明願いについて」
下記の農地について、「農地法第２条の農地でない旨の証明願い」があったので、審議願いたい。
令和４年１月 11 日提出 上富田町農業委員会 会長 山本 善吾
番号１
農地の所在 ○○字○○ ○○番○○です。
地目 登記簿は「畑」、現況は「雑種地」です。
農振区分 農用内です。
面積 638 ㎡です。
権利種別 非農地証明です。
利用権を設定する者 ○○○○氏、○○町○○ ○○番地○○です。
5

非農地の事由 平成 21 年７月３日に競売にて購入したが、農地として利用することなく現在に至ったとのことです。
経営面積は明記のとおりです。
証明者 近隣住民は○○○○氏、農業委員は山本善吾氏です。
位置図は９頁です。
以上です。
議長

それでは、現地調査の結果報告をお願いします。

６番

６番 田中、現地調査の結果を報告します。
議案第２号「非農地証明願いについて」
番号１ 農地の所在 ○○字○○ ○○番○○ 面積 638 ㎡です。
地目は、登記簿は「畑」、現況は「雑種地」です。
競売にて購入したが、農地として利用することなく現在に至ったとのことです。
近隣住民と、山本 善吾会長からの証明があります。
よって、現地では可としています。

議長

ありがとうございます。
それでは、議案第２号番号１について、ご意見、ご質疑ございませんか。
（「異議なし」の声あり）

議長

異議なしとのことでございますので、「可」と決定してよろしいでしょうか。

全員「異議なし」。

議長

それでは「可」と決定いたします。
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議長

続いて、議案第３号「農地法第３条第１項の規定による許可申請について」事務局より説明願います。

事務局

議案第３号「農地法第３条第１項の規定による許可申請について」
農地法第３条第１項の規定により、下記農地の申請があったので、審議願いたい。
令和４年１月 11 日提出 上富田町農業委員会 会長 山本 善吾
番号１6

農地の所在 ○○字○○ ○○番○○ 外○○筆です。
地目 登記簿は「田」及び「畑」、現況は「畑」です。
農振区分 農用内です。
合計面積 5,959 ㎡です。
権利種別 ３条有償移転です。
譲渡人 ○○○○氏、○○町○○ ○○番地○○です。
経営面積 明記のとおりです。
申請事由 遠方に居住しており、耕作できないためとのことです。
譲受人 ○○○○氏、○○町○○ ○○番地○○です。
経営面積は明記のとおりです。
申請事由 農業経営規模を拡大するためとのことです。
梅です。
番号２
農地の所在 ○○字○○ ○○番○○ 外○○筆です。
地目 登記簿、現況ともに「畑」です。
農振区分 農用内です。
合計面積 630 ㎡です。
権利種別 ３条無償移転です。
譲渡人 ○○○○氏、○○町○○ ○○番地○○です。
経営面積 明記のとおりです。
申請事由 相続により所有者となったが、耕作していなかったためとのことです。
譲受人 ○○○○氏、○○町○○ ○○番地○○です。
経営面積は明記のとおりです。
申請事由 農業経営規模を拡大するためとのことです。
みかんです。
以上です。
議長

それでは、議案第３号番号１について、ご意見、ご質疑ございませんか。
（「異議なし」の声あり）

議長

異議なしとのことでございますので、「可」と決定してよろしいでしょうか。

全員「異議なし。
」

議長

それでは「可」と決定いたします。
続いて、議案第３号番号２について、ご意見、ご質疑ございませんか。
7

（「異議なし」の声あり）
議長

異議なしとのことでございますので、「可」と決定してよろしいでしょうか。

全員「異議なし。
」

議長

それでは「可」と決定いたします。
--------------------------------------------------------------------------

議長

続いて、議案第４号「農地法第５条第１項の規定による許可申請について」事務局より説明願います。

事務局

議案第４号「農地法第５条第１項の規定による許可申請について」
農地法第５条第１項の規定により、下記農地の申請があったので、審議願いたい。
令和４年１月 11 日提出 上富田町農業委員会 会長 山本 善吾
番号１
農地の所在 ○○字○○ ○○番○○です。
地目 登記簿、現況ともに「田」です。
面積 1,311 ㎡です。
権利種別 所有権移転です。
譲渡人 ○○○○氏、○○町○○ ○○番地○○、○○です。
譲受人 ○○○○氏、○○町○○ ○○番地○○、○○です。
転用目的 分譲住宅です。
施設等 ２階建４棟 建築面積 252.68 ㎡、駐車場等 1,058.32 ㎡です。
転用理由 譲渡人は農家では無いため維持管理が困難となっていたところ、上富田町内で分譲住宅用地を探していた譲受人と話がまとまり、本申請に至ったとのことです。
隣接農地は、○○○○氏、○○○○氏です。
水利組合同意は、○○水利組合です。
盛土は最大 1.42ｍです。
汚水及び雑排水は浄化槽を設置し、水路へ放流。
雨水は敷地内に側溝を設置し、既設水路へ放流とのことです。
位置図は 10 頁です。
補足説明します。
番号１の申請地については、農業振興地域の農用地外で、甲種、第１種、第３種農地
8

以外の農地であり、中山間に存在する農業公共投資の対象となっていない小集団の生産性の低い農地であることから、第２種農地と判断しました。
また、書類を精査したところ、農地法第５条第２項の各号の許可できない基準には、該当していないため、許可の基準要件のすべてを満たしています。
精査内容は、「資力・信用」「計画面積の妥当性や土地の利用見込み」「転用行為の妨げとなる権利を有する者の同意状況」「転用行為の確実性」「関係機関との協議進捗状況」
また、「周辺農地等に係る営農条件への支障の有無」などを見ても問題はなく、許可要件のすべてを満たしています。
以上です。
議長

それでは、現地調査の結果報告をお願いします。

６番

６番 田中、現地調査の結果を報告します。
議案第４号「農地法第５条第１項の規定による許可申請について」
番号１ 農地の所在 ○○字○○ ○○番○○ 面積 1,311 ㎡です。
地目は、登記簿、現況ともに「田」です。
転用目的は、分譲住宅です。
譲渡人は農地の維持管理が困難となっていたところ、分譲住宅用地を探していた譲受人と話がまとまり、本申請に至ったとのことです。
隣接農地の同意はすべて得ており、水利組合の同意もあります。
盛土は最大 1.42ｍです。
汚水及び雑排水は浄化槽を設置し、水路へ放流。
雨水は敷地内に側溝を設置し、既設水路へ放流とのことです。
よって、現地では可としています。
以上です。

議長

ありがとうございました。
それでは、議案第４号番号１について、ご意見、ご質疑ございませんか。
（「異議なし」の声あり）

議長

異議なしとのことでございますので、「可」と決定してよろしいでしょうか。

全員「異議なし。
」

議長

それでは「可」と決定いたします。
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議長

提出された議案が全て終わりましたが、何かございませんか。
（「なし」の声あり。
）

議長ないということでございますので、農業委員会の総会を閉会したいと思います。
閉会
令和４年１月 11 日
この議事録については、事務局 射塲 寛紀が記録した。
会長

署名委員

３番４番

※署名については、別紙原本にて行っています。

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