株式会社グランディーズ(3261) 平成25年12月期第２四半期決算短信[日本基準](非連結)○添付資料の目次１．当四半期決算に関する定性的情報 ……………………………………………………………………………………

2（１）経営成績に関する定性的情報 ……………………………………………………………………………………

2（２）財政状態に関する定性的情報 ……………………………………………………………………………………

2（３）業績予想に関する定性的情報 ……………………………………………………………………………………

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２．サマリー情報（注記事項）に関する事項 ……………………………………………………………………………

3（１）四半期財務諸表の作成に特有の会計処理の適用 ………………………………………………………………

3（２）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示 ………………………………………………………

3３．四半期財務諸表 …………………………………………………………………………………………………………

4（１）四半期貸借対照表 …………………………………………………………………………………………………

4（２）四半期損益計算書 …………………………………………………………………………………………………

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第２四半期累計期間 ………………………………………………………………………………………………

5（３）四半期キャッシュ・フロー計算書 ………………………………………………………………………………

6（４）継続企業の前提に関する注記 ……………………………………………………………………………………

7（５）株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記 ……………………………………………………………

7（６）セグメント情報等 …………………………………………………………………………………………………

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株式会社グランディーズ(3261) 平成25年12月期第２四半期決算短信[日本基準](非連結)

１．当四半期決算に関する定性的情報（１）経営成績に関する定性的情報当第２四半期累計期間のわが国経済は、景気が各種の政策効果により着実に持ち直し、先行きに対する期待感も徐々に高まることとなりました。生産が持ち直し、企業収益も改善してきました。輸出には持ち直しの動きが見られ、設備投資もほぼ下げ止まりました。個人消費が持ち直し、企業の業況判断も上向いてきました。
住宅・マンション業界は、新設住宅着工戸数が堅調に推移し、消費マインドが上向いてきたことにより販売環境も大きく改善しました。都心部のマンション販売の活況は地方の中核都市圏へ広がりを見せ、下落傾向にあった土地価格にも変化の兆しが見えてきました。大分地域経済圏でも住宅建設が前年を上回って推移し、新大分駅周辺に大量供給される分譲マンションを中心に好調な売れ行きが続きました。
このような環境下、当社は主力事業である建売住宅販売に経営資源を集中するとともに投資および分譲マンション販売事業の計画的推進を図り、コストの削減および財務の健全化に取り組みました。また、他県進出にも一歩を踏み出し、宮崎市での用地取得活動を開始しました。
その結果、当第２四半期累計期間の売上高は518,902千円、営業利益は83,647千円、経常利益は84,228千円、四半期純利益は51,547千円となりました。
（２）財政状態に関する定性的情報①資産、負債及び純資産の状況（資産）当第２四半期会計期間末における流動資産は654,090千円となり、前事業年度末に比べ98,729千円減少いたしました。これは主に現金及び預金が178,822千円減少、仕掛販売用不動産が79,348千円増加したこと等によるものであります。固定資産は10,392千円となり、前事業年度末に比べ1,569千円増加いたしました。これは主に有形固定資産が1,217千円増加したこと等によるものであります。
この結果、総資産は664,483千円となり、前事業年度末に比べ97,159千円減少いたしました。
（負債）当第２四半期会計期間末における流動負債は201,328千円となり、前事業年度末に比べ137,898千円減少いたしました。これは主に短期借入金が58,200千円、１年内返済予定の長期借入金が54,890千円、未払法人税等が32,799千円、それぞれ減少したこと等によるものであります。固定負債は152,676千円となり、前事業年度末に比べ11,012千円減少いたしました。これは主に長期借入金が12,108千円減少したこと等によるものであります。
この結果、負債合計は354,004千円となり、前事業年度末に比べ148,911千円減少したしました。
（純資産）当第２四半期会計期間末における純資産合計は310,478千円となり、前事業年度に比べ51,751千円増加いたしました。これは主に四半期純利益の計上に伴い利益剰余金が51,547千円増加したことによるものであります。
この結果、自己資本比率は46.7％（前事業年度末は34.0％）となりました。
②キャッシュ・フローの状況当第２四半期累計期間における現金及び現金同等物（以下「資金」という。）は、税引前四半期純利益の計上、不動産事業受入金の増加等による資金の獲得があったもののたな卸資産の増加、長期借入金の返済による支出等による資金の使用があったことから、前事業年度末と比べ172,322千円減少しました。その結果、当第２四半期累計期間末の残高は209,198千円となりました。
当第２四半期累計期間における各キャッシュ・フローの状況とそれらの要因は次のとおりであります。
（営業活動によるキャッシュ・フロー）営業活動により使用した資金は53,742千円となりました。これは主に、税引前四半期純利益の計上による増加額84,228千円、たな卸資産の増加による減少額83,587千円、未成工事受入金の減少による減少額10,623千円、不動産事業受入金の増加による増加額31,970千円、法人税等の支払いによる減少額63,955千円等によるものであります。
（投資活動によるキャッシュ・フロー）投資活動により獲得した資金は6,500千円となりました。これは主に定期預金の預入による支出4,800千円、定期預金の払戻による収入11,300千円等によるものであります。
（財務活動によるキャッシュ・フロー）財務活動により使用した資金は125,079千円となりました。これは主に短期借入れによる収入49,800千円、短期借入金の返済による支出108,000千円、長期借入金の返済による支出66,998千円等によるものであります。
（３）業績予想に関する定性的情報平成25年12月期通期の業績予想については、当面は順調な計画の進捗が見通せることから、平成25年7月12日に公表した「業績予想の修正に関するお知らせ」に記載した予想数値を変更しておりません。

- 2 -株式会社グランディーズ(3261) 平成25年12月期第２四半期決算短信[日本基準](非連結)２．サマリー情報（注記事項）に関する事項（１）四半期財務諸表の作成に特有の会計処理の適用該当事項はありません。
（２）会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示（減価償却方法の変更）当社は、法人税法の改正に伴い、第１四半期会計期間より、平成25年１月１日以後に取得した有形固定資産について、改正後の法人税法に基づく減価償却方法に変更しております。
これによる損益に与える影響はありません。

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３．四半期財務諸表（１）四半期貸借対照表（単位：千円）前事業年度(平成24年12月31日)資産の部流動資産現金及び預金販売用不動産仕掛販売用不動産未成工事支出金その他

当第２四半期会計期間(平成25年６月30日)

398,82138,691295,7718,14411,391752,819

219,99851,074375,119－7,897654,090

1008,7228,823

1,3179,07510,392

761,642

664,483

40,7904,55696,000105,68163,94728,250339,226

36,5914937,80050,79131,14744,948201,328

50,000113,319370163,689

50,000101,2111,465152,676

502,915354,004

69,91859,888128,921258,727

70,02059,990180,468310,478

純資産合計

258,727

310,478

負債純資産合計

761,642

664,483

流動資産合計固定資産有形固定資産投資その他の資産固定資産合計資産合計負債の部流動負債不動産事業未払金工事未払金短期借入金1年内返済予定の長期借入金未払法人税等その他流動負債合計固定負債社債長期借入金その他固定負債合計負債合計純資産の部株主資本資本金資本剰余金利益剰余金株主資本合計- 4 -株式会社グランディーズ(3261) 平成25年12月期第２四半期決算短信[日本基準](非連結)（２）四半期損益計算書（第２四半期累計期間）（単位：千円）当第２四半期累計期間(自 平成25年１月１日至 平成25年６月30日)売上高売上原価

518,902369,150149,751

売上総利益販売費及び一般管理費

66,10383,647

営業利益営業外収益受取利息受取配当金受取手数料その他

40
21,9207532,716

営業外収益合計営業外費用支払利息その他

1,8083272,135

営業外費用合計経常利益

84,228

税引前四半期純利益

84,228

法人税、住民税及び事業税法人税等調整額法人税等合計

31,1561,52432,681

四半期純利益51,547- 5 -株式会社グランディーズ(3261) 平成25年12月期第２四半期決算短信[日本基準](非連結)（３）四半期キャッシュ・フロー計算書（単位：千円）当第２四半期累計期間(自 平成25年１月１日至 平成25年６月30日)営業活動によるキャッシュ・フロー税引前四半期純利益減価償却費受取利息及び受取配当金支払利息及び社債利息たな卸資産の増減額（△は増加）前渡金の増減額（△は増加）前払費用の増減額（△は増加）長期前払費用の増減額（△は増加）仕入債務の増減額（△は減少）未払金の増減額（△は減少）未払消費税等の増減額（△は減少）未成工事受入金の増減額（△は減少）不動産事業受入金の増減額（△は減少）預り金の増減額（△は減少）その他

84,228153△421,808△83,5873001,257△114△8,707△6,682△2,350△10,62331,9702453,94411,799

小計利息及び配当金の受取額利息の支払額法人税等の支払額

42△1,629△63,955△53,742

営業活動によるキャッシュ・フロー投資活動によるキャッシュ・フロー定期預金の預入による支出定期預金の払戻による収入貸付けによる支出貸付金の回収による収入△4,80011,300△4,8004,8006,500

投資活動によるキャッシュ・フロー財務活動によるキャッシュ・フロー短期借入れによる収入短期借入金の返済による支出長期借入金の返済による支出株式の発行による収入リース債務の返済による支出財務活動によるキャッシュ・フロー

49,800△108,000△66,998204△85△125,079

現金及び現金同等物の増減額（△は減少）△172,322

現金及び現金同等物の期首残高

381,521209,198

現金及び現金同等物の四半期末残高- 6 -株式会社グランディーズ(3261) 平成25年12月期第２四半期決算短信[日本基準](非連結)（４）継続企業の前提に関する注記該当事項はありません。
（５）株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記該当事項はありません。
（６）セグメント情報等（セグメント情報）当第２四半期累計期間（自 平成25年１月１日 至 平成25年６月30日）当社は、不動産販売事業の単一セグメントであるため、記載を省略しております。

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