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Ԙᄥ㓁శ⊒㔚
a.屋上設置のメガソーラー（H20-1-4、イオン伊丹西）

広い屋根面を利用して、１MW以上のメガソーラーシステムとなる
太陽光発電パネルが導入されている。太陽光発電パネルは、建物屋
上駐車場に鉄骨架台を設けて設置され、屋上部に設けることで、建物への熱負荷の低減も図られている。

b.メガソーラーと蓄電池の高度利用技術（H21-2-9、三洋電機加西事業所新工場）

１MWクラスのソーラーパネルと大規模リチウムイオン電池、充放電制御技術と直流配電技術を融合することによって、太陽光発電の高度利用技術が構築されている。
これにより、蓄電池活用による系
統電力への負荷低減、DC/AC変換ロ
スの削減、工場全体の電力消費の高度制御による省エネを図るほか、停電時・災害時の周辺地域への電力供給も行われる。

－ 82 －

c.開閉式太陽光発電・換気システム（H21-1-4、長岡市・シティホール）屋根と太陽光発電を一体化し、かつ開閉式とすることで、季節と天候に応じた太陽
光発電や風の利用を可能にしたシステムが構築されている。晴天時には、発電とともに屋根を開放し、自然換気により屋根下の
熱だまり解消にも役立てる。
d.傾斜屋根と一体化した太陽光発電・トップライト（H21-2-5、大林組技術研究所 新本館）

傾斜屋根の傾斜面には太陽光発電パネル
を最適な角度で設置し、垂直面には自動開閉式トップライトが全面的に設置されている。トップライトは自然採光と自然換気に利用される。

ԙ㘑ജ⊒㔚
a.啓発を兼ねた風力発電利用（H20-1-2、足利赤十字病院）

風力発電設備40kWを病院の外構部分に設置して、自然エネルギー利用を象徴的に配置し、患者や職員への省CO2の重要性の啓発が図られている。

Ԛࡃࠗࠝࠟࠬ⊒㔚
a.都心超高層ビルにおけるバイオガス発電利用（H20-2-1、阿部野橋ターミナルビル）

建物内の厨房で発生する食品残渣をディスポーザで粉砕し、配管にて地下まで搬送する。これら食品系残渣及び厨房排水中の有機分をそれぞれ嫌気発酵することで、排水処理と同時にメタン発酵が行われている。発生したメタンガスはガスエンジンコ
ージェネレーション等の燃料として利用される。

－ 83 －

太陽光発電ԛࡑࠗࠢࡠࠣ࡝࠶࠼ࠪࠬ࠹ࡓ
a.建物内マイクログリッド（H20-2-1、阿部野橋ターミナルビル）

異なる用途が積層するタワー
館、既存百貨店において、太陽光
発電、落水エネルギー回収、NAS電池、コージェネレーションが連携され、再生可能エネルギーを含めたマイクログリッドが構築されている。

b.キャンパス内マイクログリッド（H21-1-8、獨協大学）

キャンパス内の各棟に太陽光発電、発電機能付きガスヒートポン
プが設置され、系統電力を補完する分散型電源が構築されている。
これらとエネルギー需要制御シス
テムを用いて、キャンパス内マイクログリッドが構築され、電力負荷の平準化が図られている。

－ 84 －

㧔㧞㧕ᾲ೑↪
Ԙᄥ㓁ᾲ೑↪
a.太陽熱利用の冷暖房、給湯システム（H21-2-16、東京ガス熊谷ビル・マロウドイン熊谷）

太陽熱集熱器を設置する建物内で太陽熱を冷房、暖房、給湯で利用するほか、余剰分は隣接するホテルに熱媒温水として搬送され、ホテル厨房の給湯余熱に利用される。また、太陽熱の出力・温度レベルの変動が、コージェネレーションの廃熱で補完されている。

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a.寒冷地の病院における地中熱利用（H20-2-5、釧路優心病院）

設備的省CO2手法が少ない寒冷地において、寒冷地に有効な地中熱を利用したヒートポンプシステムを採用し、冷暖
房・給湯の熱源としている。病室には温水蓄熱式床暖房を取り入れ、低温暖房による快適な室内環境の実現を目指している。

b.地中熱利用輻射パネル空調

エントランスホール（H21-2-6、塩野義製薬研究新棟）

エントランスホールにおいて、地中熱を利用した輻射パネルによる予備空調

地熱利用を行う。これよって入館者を段階的に環

熱源水ポンプ

水冷式ヒートポンプ

30L／min

5kW

境に順応させ、クールビズ・ウォームビ
ズを促進するとともに、省CO2技術の体感施設ともなる。

ＰＨＣ杭利用
地中熱交換器－ 85 －

循環ポンプ
30L／min

エントランス輻射パネル（表面温度23℃）
地中温度15～20℃

③井水・地下水熱利用＜補助対象範囲＞

a.病院における井水熱利用システム

電力

井水熱回収ＨＰﾁﾗｰ

温水（H20-1-2、足利赤十字病院）

外気負荷（除湿）
自然エネルギー利用（井水熱）高効率熱源システム

空冷ＨＰﾁﾗｰ

従来の蒸気多消費型の病院のエネルギ

冷
水

水蓄熱槽

給
湯

深夜電力給湯外気負荷（冷房）

ー消費構造を見直し、豊富な井水と安価な
井水熱回収ＨＰﾁﾗｰ（高温）

深夜電力を利用して、高効率な井水熱利用
井戸

ヒートポンプシステムによって省CO2 を図

井水調整槽

無圧式温水機

ガス

っている。

給湯

自然エネルギー利用（井水熱）高効率給湯熱源システム
局所式蒸気システム

また、小部屋の空調が要求される病室空

医療用蒸気

油（非常時）
貫流蒸気ボイラー

調は、井水熱を利用したインバータ制御ヒ

高効率熱源・給湯システムイメージ

ートポンプエアコンを採用し、高効率な個別空調システムが構築されている。

次世代高効率個別空調

電力

室内負荷（冷暖房）
水熱源ＨＰエアコン

井戸

井水調整槽

高効率個別空調システムイメージ

b.地中熱利用と井水熱利用の融合システム（H21-2-5、大林組技術研究所 新本館）

年間を通して温度が安定した地中熱を利用したヒートポンプシステムに、敷地内の豊富な井水の熱を補助熱源として利用
し、システムの高効率化を図っている。井
水は、屋外潅水やトイレ洗浄水用としてもカスケード利用され、節水にも配慮されている。

c.地中熱・帯水層蓄熱活用システム
：夏期経路
：冬期経路

（H21-2-7、竹田綜合病院総合医療センター）

総合医療センターホール

空水冷ヒートポンプ空調機

豊富な地下水及び積雪が多い地域性・風

夏期：冷房
冬期：暖房

外
気
処
理

夏期揚水井
(冬期注入井)

東通路

リネン

夏期：冷房
冬期：暖房

空
調
機

冬期揚水井
(夏期注入井)夏期：クールロード
冬期：無散水消雪

土を活かし、地下水熱を活用した帯水層蓄熱システムが構築されている。地下水熱は

地中熱交換器

冷暖房の熱源として利用するほか、外構に敷設した配管を通して無散水消雪（夏期は冷水塊

クールロード）にも有効利用される。

冷水塊

帯水層

P

温水塊

帯水層

P

帯水層蓄熱システム－ 86 －

温水塊

地中(水)熱ヒートポンプ空調

④地域冷暖房施設における再生可能エネルギー利用
a.地中熱利用（H20-2-2、東京スカイツリー周辺街区）

地域冷暖房システムでの国内初となる本格的な地中熱利用システム。建物の基礎杭等を利用して地中熱を取り出し、ヒートポンプの熱源として利用している。
冷水

冷却加熱塔

∞

温水

∞

地中熱利用
ヒートポンプ

∞

※

冷温水

冷却塔

冷却塔

温水ボイラー∞

ターボ冷凍機

ターボ冷凍機ｚ

ヒーティングタワー
ヒートポンプｚ

サブプラント

熱回収ターボ

基礎杭

温水供給
ポンプ

冷水供給
ポンプ

※

受入施設
FRPM管

受入施設
冷温水槽

地中熱

冷温水槽

冷水槽

メインプラントb.下水熱・太陽熱利用（H21-1-7、ささしまライブ２４）

地域冷暖房の熱源として下水再生水の温度差エネルギー、太陽熱を利用し、その他高効率ガスエンジンコージュネ
レーションなどの高効率熱源機器・各種ポンプのインバータ制御等との組み合
わせにより、高効率な地域冷暖房システ
ムが構築されている。

c.河川水利用（H21-2-1、大阪・中之島プロジェクト（東地区））

川に挟まれた立地を活かして、河川水を空調ヒートポンプの熱源水として利用している。また、ヒートポンプを通じて河川へ排水することで大気への直接排熱をなくしている。

－ 87 －

受入施設

受入施設

㧞-㧞-㧡

⋭⾗Ḯ࡮ࡑ࠹࡝ࠕ࡞ኻ╷㧔㧝㧕㔎᳓೑↪ࠪࠬ࠹ࡓa.中水循環型環境制御装置（H21-1-4、長岡市・シティホール）屋根面の雨水・雪を回収・濾過し、中水としてトイレ洗浄や緑地空間の潅水に利用している。また、冬期の屋根融雪にはコージェネレーションの排熱も活用されている。

b.雨水の多目的利用（H20-2-2、東京スカイツリー周辺街区）

屋根面の雨水を雨水貯留槽に蓄

屋根雨水

え、中水としてトイレ洗浄や潅水に雨水調整槽利用する。さらに、屋上植栽・保水性舗装への散水、太陽光発電パネル

雨水
貯留槽

節水効果

植栽散水

蒸発冷却
効果

保水性舗装
散水
太陽光パネル
散水

都市水害の
防止効果

への散水冷却による発電効率向上もトイレ洗浄水

雨水の多目的利用

図られており、地域資源の雨水を多目的に利用している。

㧔㧞㧕ᣉᎿ㨪ᡷୃ߹ߢࠍ⠨ᘦߒߚ⋭⾗Ḯኻ╷a.超高強度コンクリートPC組柱による躯体の高耐震・長寿命化（H20-2-4、元赤坂Ｋプロジェクト）

超高強度コンクリート利用による躯体の高耐震化、長寿命化によって、
ライフサイクルCO2 の排出削減を図る。また、PC化により断面形状を単純統一化し、型枠材の転用や、工期を短縮することで、建設時のCO2削減も図っている。

－ 88 －

冷却による
発電効率向
上効果

b.ISS(Interstital Space)による将来の改修工事の負担軽減（H21-1-5、武田薬品工業新研究所）

人が歩行出来る高さの設備スペース(ISS)を実験室上部に設けることで、研究内容の変化に応じた工事をフレキシブルに行うことが可能となり、将来の改修工事の負担を軽減することが意図されている。

c.施工時における排出土量の削減（H21-2-6、塩野義製薬研究新棟）

施工時において、耐液状化工法(TOFT)と既成杭一体型のべた基礎(パイルドラフト)を併用することで、地下構造物を減らし、排出土量を削減している。
SPRC4

在来工法
液状化層
軟弱層

格子状
地盤改良

併用基礎工法パイルドラフト+
TOFT

非常に硬い地層場所打ちコンクリート杭支持力－ 89 －

格子状
地盤改良

SPRC4

摩擦力

直接基礎
（ﾏｯﾄｽﾗﾌﾞ）
既製高強度
コンクリート杭㧞-㧞-㧢

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a.屋上緑化（H20-1-3、クオリティライフ２１城北）屋上の緑化により、屋根の高断熱化による施設の空調負荷の低減を図っている。また、緑のオアシス提供による来訪者の環境意識の向上も意図されている。

b.壁面緑化と一体化したドライミスト（H21-1-7、ささしまライブ２４）

壁面緑化と一体化したドライミストや屋上緑化によって、外部熱負荷の低減を図っている。
また、半屋外空間のモール内は、柔らかな外気・日射の緩衝空間となるように計画されている。

c.壁面緑化（H20-1-4、イオン伊丹西）

大規模な壁面緑化により外壁の熱負荷の低減が図られている。

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a.都市の森によるクールスポットと風の道の創出（H21-2-3、東五反田地区（Ｂ地区））

外構面積の85%を超える面積を透水性・保水性の地盤・舗装とし、外構面積の45%を超える面積が緑化されている。夏期・中間期の卓越風向を考慮して空地を確保することで風の道を創出
し、地表面温度を下げて、都市にまとまった大きさのクールスポットを形成することが意図されている。

－ 90 －

b.風と緑による通風・冷却効果（H21-2-4、東京電機大学 東京千住キャンパス）緑化率40%の実現と、夏期の南西の卓越風向

高い緑化率による
緑の拠点形成夏期卓越風向南西

中央
コミュニティ
広場を考慮した緑豊かな南方道路によって、風の流れを誘導している。これによって、風と緑による通風・冷却効果をキャンパスおよび周辺地区にもたらすことが意図されている。

みどり率４０％
屋上
緑化

交流プラザ
交通広場

屋上
庭園

風の流れ
キャンパス
プラザ
屋上緑化

風の流れと緑化による
屋上庭園

広場・歩道等の
屋外環境向上緑化計画と風の流れのイメージ

c.高層建築における風の道の確保（H21-2-1、大阪・中之島プロジェクト（東地区））

低層階と高層階の間に風の道となる空間を確保し、ヒートアイランドの抑制への貢献が意図されている。

②地域との連携を考慮した緑化計画
a.地域の気候を考慮した全体緑化計画（H20-1-4、イオン伊丹西）地域の気候を考慮し、風・水などの豊かな地
域環境とのつながりをコンセプトとした親自然性の高い外構が計画されている。

－ 91 －

２-２-７

省CO2マネジメント（１）エネルギー使用状況の見える化と管理システム①中央監視等と連携した高度な管理・制御システム
a.統合運転支援・制御システム（H21-2-3、東五反田地区（Ｂ地区））

導入する多様な省CO2 システムを統合的に最適制御するシステム。システ
ム総合効率の予測評価にエネルギー予測ツールを活用するほか、BEMSにより竣工後も継続的に機器効率が計測され、定期的なシステム統合効率の見直しや継続的な効率改善を可能としている。
b.省エネ運転ナビ（H21-1-1、京橋二丁目 16 地区）

BEMSによるエネルギーの計測・解析、気象条件等による負荷予測制御、各種
温度・湿度条件におけるシミュレーシ
ョン技術などを複合的に組み合せて、
省エネ運転ナビによるベストチューニ
ングを行う。結果は中央監視に出力され、各種機器の最適自動運転による省エネ性の高い運用を可能としている。
c.エネルギーセンターの一元管理による高効率技術の複合化（H21-2-7、竹田綜合病院総合医療センター）

高効率機器をエネルギーセ
ンターに集約し、各中央監視と連動したBEMSが構築される。病䉣䊈䊦䉩䊷䉶䊮䉺䊷ਛᄩ⋙ⷞቶ㜞ല₸䉣䊈䊦䉩䊷䉲䉴䊁䊛䇭䋭୘೎ᛛⴚ䈱ⶄวൻ䋭㽲 ᣉ⸳▤ℂ䈱䊒䊨䊐䉢䉾䉲䊢䊅䊦䈮䉋䉎䉣䊈䊦䉩䊷䈱৻ర▤ℂ㽳 䉮䊚䉾䉲䊢䊆䊮䉫䈮䉋䉎ᦨㆡㆇ↪▤ℂ䊶ᬌ⸽䊶଻቞㽴 䊥䉼䊠䊷䊆䊮䉫▤ℂ䈮䉋䉎䉲䉴䊁䊛䈱ஜోൻ

門家による最適運用管理が計画されている。

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院内のエネルギー管理を一元化し、ESP※事業を適用して、専ᄥ㓁ᾲ㓸ᾲ䉲䉴䊁䊛㽳 䉴䉬䉳䊠䊷䊦೙ᓮ㽴 ୘೎⊒஗೙ᓮ

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－ 92 －

䇭䊶⿥㜞ല₸ᄌ࿶ེd.詳細なエネルギー計測システム（H21-1-2、丸の内１－４計画）

空調
計量単位

従来の高層階・中層階・低層階のゾーン毎に行う熱量計測に対して、空調機１台毎に熱量を計測できるシステムを導入し、より細かな省エネ運転の検討が可能となっている。
また、テナント内の照明負荷とコンセント負荷
をそれぞれ計測することで、テナントの省エネ意

本件イメージ

従来イメージ

識の向上にも努めている。

図 13：計量単位のイメージ

e.設備機器の詳細管理システム

計量単位１

計量単位２

計量単位３

（H21-1-5、武田薬品工業新研究所）

創薬研究所ではエネルギー消費量の過半を空調

計量単位４

Ⅱ．省エネ設備一斉導入によるエコキャンパスの実現が占め、とりわけ研究者が操作するドラフトチャ
既存棟各所に複数の省エネルギー設備を設置し、ESCO事業者によるｷﾞｬﾗﾝﾃｨｰﾄﾞESCO事業を導入する。
ポンプ・ファンのインバータ化
ンバーの換気負荷が大きい。そこで、人感センサ
一定運転しているポンプ、ファンにインバーターを導入し、運転動力を削減する。

ーで実験者の在席状況を把握し、運用状況を見え（④冷温水ポンプ1台）（⑤冷却水ポンプ1台）（④空調機ﾌｧﾝ 4台）（⑤空調機ﾌｧﾝ 2台
る化する運用管理システムが構築されている。
（⑥空調機ﾌｧﾝ 12台）

高効率照明器具への更新

熱源機器・空調設備の運用改善■蛍光灯インバータ安定器■階段教室ＧＨＰ最適制御(①、②、④、⑤
1,738台)
計量単位５
室外機発停制御を天井部から床付近に変計量単位７
計量単位６■ｾﾗﾐｯｸﾒﾀﾙﾊﾗｲﾄﾞﾗﾝﾌﾟ
更し、過冷却を防ぐ。
（⑤ 70台）（② GHP ５台）■照明人感・照度センサー■空調機の外気導入量適正化（⑤ 140台）
空調機の外気量を見直し、負荷低減を図■高効率ﾀﾞｳﾝﾗｲﾄ
る。（④ 8台、⑥（⑥ 355台）
図6台）
14：基準階事務室計量単位

Ⅲ．自然エネルギー活用キャンパス内マイクログリッドの形成研究者のドラフトチャンバーの無駄使いを減ら各棟に設置した分散型電源とエネルギー需要制御システムを用いてキャンパス内マイクログリッドを構築する。
発電機能付きＧＨＰ
すことで換気風量の削減を図るとともに、排熱回
既存のＧＨＰを最新型の発電機能 ｶﾞｽで冷暖房付き高効率ＧＨＰに更新する
2 （③２１台）。また、既存の吸収冷温水機を発電機能付き高効率
ＧＨＰチラーに更新する（④１台）。

収システムとあわせて、更なる省CO を図っている。

【キャンパス全体平面図】
余力で発電

③：
６棟

⑥：天野貞祐記念館⑤：３５周年
記念館

エネルギー需要制御システム②街区単位での管理システム

キャンパス内の各系統ごとの電力使用状況を時間毎にモニタリング
し、空調機器の運転・停止をコントロールする制御システムを用いてキャンパス内マイクログリッドを構築する（④、⑤、⑥の空調機14
台）。

新教室棟

太陽光発電システムa.複数建物の統合管理システム

④：中央棟

グラウンド
②：４棟

①：１棟

新教室棟：60kWの大型パネルを新設する。
（既設：天野貞祐記念館 50kW）

Ⅳ．「見える化」を活用した省ＣＯ ２ 活動の推進（H21-1-8、獨協大学）

キャンパス内に、電力・熱需「見える化」システムによるキャンパス全体のエネルギー統括管理
各教室棟
各教室棟

獨協大学キャンパス獨協大学キャンパス
中央棟 天野貞祐記念館等
中央棟
天野貞祐記念館等

要状況を時刻別にモニタリング
する「見える化」システムを導入し、キャンパス全体のエネル
ギー統括管理が行われる。省エネ計画に基づいた省CO2活動の効
果を定量的に見える化、検証し、結果を環境教育などに活用する。また、分析結果を踏まえて、
BEMSで空調設備等の運転状態を確認し、無駄な運転を抑制する。

※解析イメージ■全棟の電気・ガスの時間別使用量■全棟の電気・ガスの時間別使用量
項目
計測点数
項目
計測点数
動力電力
動力電力
４１ポイント４１ポイント
電灯電力
電灯電力
用途別ガス
２２ポイント
用途別ガス
２２ポイント合計
６３ポイント合計
６３ポイント
ガス
ガス
データ
データ

空調
空調
データ
データ

電力
電力
データ
データ

PHS回線
PHS回線

大学教職員
大学教職員
施設管理者
施設管理者
学生
学生
施設利用者
施設利用者

省ＣＯ２ 活動●全学省エネ活動の実践<省エネ啓発活動>
・省エネルギー啓発ポスターの貼付
・節電節水ステッカーの貼付(電源ｺﾝｾﾝﾄ抜き・空調温度設定・
空調/節電・節水）省エネ計画・実施
省エネ計画・実施
見える化による検証
見える化による検証
棟別のグラフ化
棟別のグラフ化
見せる化による見せる化による
フィードバック
フィードバック

ＢＥＭＳ設備によるキャンパス内設備の省エネルギー管理「見える化」システムの導入と共に、ＢＥＭＳ設備の再構築を行う。
「見せる化」での分析を踏まえ、ＢＥＭＳ設備で空調設備等の運転状態を確認し、無駄な運転を抑制した省エネルギー運転を実施する。

監視用PC
監視用PC

ﾘﾓｰﾄ管理ｻｰﾊﾞｰ
ﾘﾓｰﾄ管理ｻｰﾊﾞｰ

：今回新設
：今回新設

<学生参加>
・学生の環境サークル｢DECO」の活動
・学生による省エネ・リサイクル・環境問題への
取組み促進

中央棟
中央棟

各既存棟
各既存棟

<環境教育･研究>・環境プログラム講座教育（学生･市民へのオープン化)・獨協大学環境共生研究所による実践研究
・省ｴﾈ改修,建替え現場見学

天野貞祐記念館
天野貞祐記念館
中央監視ｻｰﾊﾞｰ
監視用PC
中央監視ｻｰﾊﾞｰ 監視用PC

光ｹｰﾌﾞﾙ
光ｹｰﾌﾞﾙ
（新設）
（新設）

新教室棟
新教室棟

光ｹｰﾌﾞﾙ
光ｹｰﾌﾞﾙ
（既設）
（既設）

監視用PC
監視用PC

光ｹｰﾌﾞﾙ
光ｹｰﾌﾞﾙ（将来）（将来）

ﾘﾓｰﾄ管理ｻｰﾊﾞｰ
ﾘﾓｰﾄ管理ｻｰﾊﾞｰ
３５周年記念館
３５周年記念館

監視用PC
監視用PC
：将来増設
：将来増設

（増設）
（増設）

ﾘﾓｰﾄ管理ｻｰﾊﾞｰ
ﾘﾓｰﾄ管理ｻｰﾊﾞｰ

ﾘﾓｰﾄ管理ｻｰﾊﾞｰ
ﾘﾓｰﾄ管理ｻｰﾊﾞｰ※将来構想「見える化」システムとＢＥＭＳ設備を統合したセンターサーバーを大学内に設置することで、草加市内の住宅・建築物のエネルギー「見える化」システムとＢＥＭＳ設備を統合したセンターサーバーを大学内に設置することで、草加市内の住宅・建築物のエネルギー
消費状況をモニタリングする拠点として機能させる。

－ 93 －

b.エリアカーボンマネジメント（H21-1-6、大阪駅北地区先行開発区域）

まち全体を管理・運営する組織が、自治体や街づくり団体とも連携しながら、エネルギー
マネジメント・水と緑の公共空間マネジメント・交通マネジメント・エコ発信プロモーショ
ンの４つを軸とするエリア全体でのカーボンマネージメントを継続的に実施する。

c.汎用的中央監視システム（H20-2-10、アミング潮江）

既存再開発街区に散在する複数の建物に配置された中央監視装置を汎用品によって一元化し、情報の一元管理と負荷予測システム（2-2-2(1)④b参照）の導入によって最適な運用、エネルギーマネジメントが実施される。また、遠隔で専門家が管理できるサポート体制も確立されている。

③簡易型マネジメントシステム
a.中小規模事業所向けCO2排出量報告Webサイト（H20-1-10、早稲田環境研究所）

CO2排出量の実態把握が難しい中小㈱地球健康クラブ

規模の事業所向けに、電力使用量等
領収書ベースの情報をWeb上で入力することでCO2排出量を報告するシス

家庭・中小事業所向けCO2 排出量報告
システムの運用およびコンテンツの開発

取引先企業

大分県内の4店舗でのマネジメントシステムの整備

組合員

トシステムを整備し、省エネ・省CO2も支援している。

生活協同組合コープおおいたテム。また、中小規模向けBEMSを導CO-OPふらいる

入することでエネルギーマネジメン
住宅向けにも展開㈱早稲田環境研究所◆CO2排出量報告機能（企業版・家庭版）◆ベンチマーキング機能◆省エネ・省CO2化アドバイス◆各種情報提供サービス

CO2排出量報告WEBサイト～469ma（しろくま）ランド～

コープ南大分見える化

コープうすきコープつくみ行動喚起

マネジメントシステムの整備を行うとともに、プロジェクト全体のコーディネート、
省エネノウハウの提供、コンサルティングを実施する。

中小事業所向けASPモニタ
リングシステム－ 94 －

エネルギー需給のマッチングを考慮した最適運用評価ツール

エネルギー消費実態に合わせた省エネ・省CO2化対策の提案・実施

（２）省CO2情報共有によるマネジメントの仕組み①ライフサイクルでの継続的な管理の仕組みづくり
a.施設管理と一体的な省CO2マネジメント（H20-1-2、足利赤十字病院）

中央監視装置による最適省CO2運転管理、BEMSによる運転データの見える化、ファシリティマネジメントツールによるモニタリング・最適保全を連携し、一体的に行うことで、徹底した省CO2を図っている。また、効果を見える化し、職員・患者、さらには外部への啓発活動につなげている。
b.エネルギーの一元管理による継続した PDCA サイクルの実践 （H21-2-7、竹田綜合病院総合医療センター）
エネルギーセンターにエネルギー管理を一元化し（2-2-7(1)①c参照）、
コミッショニングによるエネルギーシステムの最適運用管理・検証・保守、リチューニングによるシステムの健全化を行い、継続したPDCAサイ
クルの実践を目指している。

②オーナー・テナント等による協議の仕組みづくり
a.街区需要家と地域冷暖房施設との連携による LCCO2 削減 （H20-2-2、東京スカイツリー周辺街区）
ビルオーナー・テナント・地域冷暖房施設等によるエネルギーマネジ
メント検討会を開催し、ビルとテナ

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ントのエネルギー情報を共有化するとともにシステムの改善策を検討
し、LCCO2の削減を図っている。また、エネルギーマネジメントには、街区
需要家と地域冷暖房施設を連携したシステムを導入し、地域冷暖房施設と需要家設備の最適運転パターンを予測・保持している。

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b.省CO2推進会議とコミッショニングによる省CO2の実現（H21-1-11、名古屋三井ビルディング本館）

ビルオーナー・ビル管理者に加え、エネルギー供給事業者などの専門家が参画する省CO2推進会議が開催され、エネルギーシステムのコミッショニン
グ・チューニングが実施される。その結果は、システムの運用にフィードバ
ックされ、ビル管理者が継続的に省CO2運用をできるように支援している。

③関係者間の情報共有を図るシステム構築
a.Webや省CO2協議会でのテナントへの情報提供（H21-1-11、名古屋三井ビルディング本館）
CO2排出量BEMSやWeb等を活用したテナントへ

建物全体のCO2排出量

テナントへの情報提供
テナントへの情報提供のCO2排出量、エネルギー使用量、温度

テナントA
テナントAのCO2排出量の見える化を行い、改正省エネ法のテ

一ヶ月ごとの変化

ナントCO2 排出量報告にも対応可能な

省CO22協議会
協議会
省CO

情報を提供する。また、テナント参画
テナントのCO2排出量表示の省CO2協議会が開催され、CO2排出量等の実績報告、省CO2手法等の情報の共有

ビル全体のCO2排出量表示ᑪ‛ో૕䈱ᄢ᏷䈭⋭CO2䈱ታ⃻化、必要に応じてコンサルによる省CO2

コンサルによる
省CO2アドバイス

アドバイス等が実施される。
b.エリア情報開示システム（H20-2-1、阿部野橋ターミナルビル）

エリアエネルギーマネジメント情報
をエリア内の各建物情報端末に見える化することで、入居者がCO2削減目標を共有し、省CO2活動への参加を促すことが意図されている。例えば、テナント
PCの空調・照明制御画面に、省CO2実績
やテナント間の省CO2 情報等を見える化し、テナント内の情報共有や環境コ
ミュニケーションの促進を図る。

－ 96 －

省CO2手法等の情報共有化

c.テナント参加型エネルギーマネジメントシステム（H21-2-3、東五反田地区（Ｂ地区））

テナント入居者自身が、室内エネルギー使用量と室内環境（室内温度・照度）をWeb経由で確認しながら、時間・在不在等の利用状況に応じて、必要な室内環境を選択設定できるシステムとなっている。また、テナントの省CO2運用改善努力を促進する仕組みとして、事業者・テナントが参画する環境協議会が開催される。さらに、ポイントラリー制度を設け、テナン
ト入居者が自身の省CO2目標に対しての達成状況を把握できる仕組みも構築されている。

－ 97 －

２-２-８ユーザー等の省CO2活動を誘発する取り組み（１）設備制御によるユーザー行動の誘発
a.IC カードを利用した入退出状況に応じた空調・照明制御（H21-2-4、東京電機大学 東京千住キャンパス）学生・教員の在室管理

教室のスケジュール管理

大学特有の室使用率・在室人数の不規則性に対し、授業カリキュラムと連動した不使用室の運転制御と連動して省エネ実現

空調・照明制御の停止制御、カードリーダによる出欠管理や監視カメラによる在室人数カウン
トなどと連動した外気導入量制御が行われる。

制御

11月４日（火）化学Ａ
13：00～14：30
出席人数：102人

これらの制御により、例えば教室内に温度ムラを作りだすことで、学生は空調が効いているエリアに集まるなど省エネに寄与する行動を誘発

カード
リーダー

学生が１人づつ持っているすることが意図されている。

（２）省エネによる経済メリットを分配する仕組み
a.インセンティブシェア
（H20-2-1、阿部野橋ターミナルビル）

入居者の自発的な省CO2活動を促進するため、エコポイントなどの経済的メリットによるインセ
ンティブシェアの仕組みを導入する。

b.ムダ・努力の見える化とインセンティブによるエコ意識の活性化（H21-2-6、塩野義製薬研究新棟）

CO2排出量の見える化に加え、あらかじめ部門毎に検討した適正値と比較することで、ムダと努力の効果を見える化する。さらには、社内エコポイント（報償、課金）などのインセンティブ付与と連動させることで、研究者のエコ意識の活性化を図る。
ＢＥＭＳとインセンティブ管理

適性使用ラインの明示によりムダの見える化、努力の見える化

スケジュール管理－ 98 －

c.利用者参加型の省CO2活動と地域に広がる環境活動を支える運用システム（H21-2-5、大林組技術研究所 新本館）

利用者の自発的な機器制御によって削減したエネルギーを高熱水費でコスト換算し、削減
費用の一部がエコポイントとして利用者に還元される。また、削減費用の一部で省CO2＋環境活動のための苗木を購入して植樹し、地域における緑の面的な拡大も図る。

－ 99 －

２-２-９

普及・波及に向けた情報発信（１）省CO2効果等の展示による来訪者等への情報発信①モニター等による情報発信
a.銀行本店ロビーを利用した省 CO2 意識の啓蒙と環境コミュニケーションの促進（H21-1-3、八千代銀行本店）

高効率照明、昼光センサーなど比較的導入しやすい環境技
術を中心に、銀行本店ロビーに採用することで、来訪者への環
境意識の啓発を図る。将来的には環境コミュニケーションパ
ネルを通した情報共有によって、支店も含めたネットワーク
を構築することも意図されている。
b.ロビー周りの省CO2技術展示（H21-1-12、長岡グランドホテル）

省CO2 改修の情報発信のためのモニターやパネル展示のほか、燃料電池などの環境設備を（1-2）ＬＥＤ照明導入（2-2）燃料電池設置

エントランスロビーの63灯をLED照明へ改修

修メインエントランス脇に燃料電池（PEFC）を設置、デモンストレーション（2-3）ペレット暖炉（3-2）情報発信

ホテルロビー周りに集約して、メインロビーに暖かな雰囲気を持つペレット暖炉設置

来訪者へのPRが図られる。

（1-1）開口部断熱改修

省CO2改修の情報発信モ
ニターやパ
長岡グランドホテルの地産地消型省CO2の取組
地産地消型省CO2の取組
ネル、情報
コーナーな
どを設け、
情報発信を
常設

長岡グランドホテルの地産地消型省CO2の取組
地産地消型省CO2の取組

客室

ロビー正面大型ガラスをペアガラス化改修

客室
客室
客室

客室

（ チャ ペル屋根）

客室
客室
客室
宴会場（ 蒼紫）
機械室

小宴会場

小宴会場

ロビー（ 1F）

ピロティ
エントランス

厨房

防災
センター

a.クールチューブによるパッシブな空調環境の体験空間整備（H20-1-4、イオン伊丹西）

敷地内に設けられたビオトープも備える“せせらぎの森”[せせらぎの森]

クールチューブによって店舗[体験空間]

内に取り込む。また、クールチ
ューブの店舗内への吹き出し[クールチューブ]口は、パッシブな空調環境の体験空間として活用される。

－ 100 －

機械室

既設井戸
（融雪用）

②体験施設の設置が生み出す“微気候”の空気を、

大宴会場（ 悠久）ロビー（２ F）

電気室

b.環境ショーケースとしてのシンボル建物整備（H21-1-6、大阪駅北地区先行開発区域）

先駆的な環境技術（太陽光発電、地中熱利用、放射冷暖房、置換換気空調等）を導入したシンボル建物を大阪北口広場（駅前広場）に建設し、環境への取り組みの展示、見える化を行い、環境に関するシンポジウム等のイベントを実施することで、来館者へのPRを図っている。

c.エリア全体における省CO2情報発信と体験学習（H21-1-7、ささしまライブ２４）

大規模な屋根・壁面の緑化や太陽光発電等
屋上緑化・屋上農園を設置した環境視認性の高い施設（サステナブル・ビレッジ）、省CO2に関する体験学習がサスティナブル・ミュージアム
（環境情報発信拠点）

できる情報発信拠点（サステナブル・ミュー
ジアム）を整備することで、地域住民に広く
省CO2の普及啓発を図っている。

ソーラーキューブ
（太陽光発電等）

壁面緑化「サステナブル・ミュージアム」では、大型モニターを利用したエリア内の取り組み
状況等の情報発信、小学生の体験学習や環境

自然採光・通風サスティナブル・ビレッジ（概念図）

設備の見学会等が計画されている。

（２）類似施設へのノウハウ等の波及
a.グループ施設・類似施設への波及に向けた情報発信（H20-1-2、足利赤十字病院）

計画～設計～施工～運用における病院の省CO2マネジメントの先進モデルを構築し、そのデータ・ノウハウをグループ施設、さらには国内外の医療業界へ情報発信することで、その波及が図られる。
足利赤十字病院

省ＣＯ２データを発信→ 病院の先進的省ＣＯ２活動のベンチマーク→ 次世代型グリーンホスピタルの実現

医療業界における省ＣＯ２リーディングプロジェクト

Data
Data
Data
Data

省ＣＯ２
エビデンス
ノウハウ

我が国を代表する医療グループにおける省ＣＯ２プロジェクトとして、内外に力強くアピール
情報発信
共有化

他の赤十字病院（国内９０病院）への波及効果医療福祉施設への波及

グリーンホスピタルの標準モデル

他の赤十字病院

省ＣＯ２実績の蓄積

省ＣＯ２データの解析

赤十字グループへの波及－ 101 －

他の医療機関への波及

b.省CO2と効果の情報発信・PR及び他ビルへの展開（H21-1-11、名古屋三井ビルディング本館）

事務所ビルの省CO2改修モデル事例として関連するビルに展開し、関連業界への普及・波及に向けて情報発信が行われる。さらには、地域住民・企業へ省CO2効果のPRを行うことで、省CO2啓発活動も展開される。
モデル事例として展開

供給エリアにおける他ビル

三井不動産が管理するビル

外部団体

モデル事例として展開
中部電力

三井不動産

名古屋三井ビルディング本館（省CO2推進モデル）
展示会、WEB、新聞等

モデル事例として普及・波及

c.大学施設向けの情報発信

住民・企業（H21-1-8、獨協大学）

大学キャンパスで省エネルギーを実現するモデルとして、学内にとどまらず、国際シンポ
ジウムや全国的な報告会などで、情報発信し、全国の大学への波及を図る。また、自治体の省エネルギー施策との連携によって、地域全体に省エネルギーを波及することも意図されている。
草加市･省ｴﾈﾙｷﾞｰﾋﾞｼﾞｮﾝの推進獨協大学 省CO 2 エコキャンパス・プロジェクト●草加市省エネルギービジョンの実現
・環境基本計画と省エネルギービジョンの制定
・草加市省エネプロジェクト活動(産学行協働)

ハード面

ソフト面

自然力･自然エネルギー
活用の省ＣＯ２型教室棟
への建替え「見える化」を活用した、全学をあげた省ＣＯ２活動の促進

高効率設備・省エネ設備の一斉導入によるエコキャンパスの実現
自然エネルギー活用マイクログリッドの構築

普及展開・
波及効果

●省エネルギーモデルエリアの実現、啓発●｢見える化｣システムの地域施設への展開●省ｴﾈﾙｷﾞｰ建築、高効率設備の普及展開●自然エネルギー導入の先導的役割●オープンキャンパスによる環境講座●エネルギーモニターセンターの学内設置●学生に対する本省エネ事業を題材とした環境教育の実施●法人内の施設に「見える化」システムを導入

普及展開･ ●シンポジウム（国際環境フォーラム等）による情報発信
波及効果 ●全国大学省エネルギー事例報告会等による情報発信●ＨＰ発信、広報パンフレットの作成・ＰＲ

法人（獨協学園）全体への波及

全国の大学への波及○獨協学園全体の省ＣＯ２推進○持続可能社会を支える人材の環境教育による育成

１９６０年代中頃に全国で建設ﾗｯｼｭとなった新設大学施設の建て替えに対し、ｴｺｷｬﾝﾊﾟｽﾓﾃﾞﾙとして全国にアピール（３）環境教育との連携
a.体験的学習環境 （H20-1-1、神戸ドイツ学院）
省CO2 を目的として導入される太陽光発
電、クールチューブの効果等について継続的に測定し、学校のWeb等を活用して生徒や教職員、来訪者等にわかりやすく開示するとともに、学校での教材・資料として活用することで、学生の実践的、体験的な環
境教育に役立てる。

－ 102 －

b.施設内の省CO2技術の見学ツアー（H21-2-8、京都水族館）

来館者が多く集う場所に省CO2技術を展示コンテンツとして見える化したエコスポットを設置し、複数のエコスポットを巡りながら環境について楽しく学べるエコツアーが実施される。

c.参加型環境教育（H21-1-4、長岡市・シティホール）省CO2技術等を紹介するコンテンツを施設内に分散配置し、施設を回遊しながら省CO2の取組
みに触れる機会を創出している。また、教育委員会と連携した新たな教育の場の構築も図っている。

－ 103 －

２-２-１０

地域・まちづくりとの連携による取り組み（１）自治体・地域コミュニティとの連携
a.地域住民(顧客)の省CO2活動と連携した取り組み（H20-2-9、イトーヨーカドー上大岡店）

店舗での省エネ・省CO2改修とエネルギ
ーマネジメントの実施にあわせて、顧客とともに省CO2 活動を展開するネットワークを構築する。地域住民の参加を促す
ため、インセンティブとして、自治体（横浜市）と連携しWebの環境ポイント制度を構築するとともに、活動の成果を店舗のWeb等で見える化、自治体とも連携した情報発信を進めることで、地域住民のさらなる省CO2活動の促進を目指している。

b.学内・地域のネットワークを活用した情報発信（H20-1-9、中央大学多摩キャンパス）省CO2 の視覚化データを学内の環境教育に活用するとともに、他キャンパスの改修モデルとして積極的に活用する。さらに自治体や地域の情報ネットワークを活用して、広く情報発信し、用途を超えた省CO2の普及を図る。

c.地域のコンベンション協会と連携した省CO2改修の波及（H21-1-12、長岡グランドホテル）

長岡観光・コンベンション協会

ホテルが参加する地域のコンベンショ
ン協会に「環境・省CO2」をテーマとした

長岡グランドホテル

環境（エコ）・省ＣＯ２推進部会■長岡グランドホテル省CO2改修の検証■地域に合った省CO2改修 等部会が設置され、ホテルの省CO2改修の効果検証などが実施される。その結果を広く情報提供することで、地域にあった省

長岡市等 協力
参加

CO2改修の地域への波及展開が図られる。

－ 104 －

観光ホテル
シティホテル

ビジネスホテル
コンベンション施設

商業施設
業務施設

長岡地域の他施設へ
省CO2改修の波及展開
CO2改修の波及展開

（２）交通系の省CO2対策との連携
a.隣接する地下駅の自然換気を可能とする吹き抜け空間整備（H20-2-3、渋谷新文化街区）

駅に隣接した商業施設側
が商業床として価値の高い空間を提供し、地下鉄コンコースの自然換気・自然採光のための吹き抜け空間が整備される。これによって、公共交通施設の省エネルギーも促進している。

b.近隣コミュニティと連携したソーラー駐輪場の整備（H21-2-9、三洋電機加西事業所新工場）

電動ハイブリッド自転車
への充電機を備えたソーラ
ー駐輪場が自治体や近隣コ
ミュニティと連携して整備される。これによって、車社会からの脱皮を図るライフ
スタイルへの移行を促進する。

c.CO2フリーのエコカー共同利用（H21-1-7、ささしまライブ２４）

施設に設置された太陽光発電の電力を使用したCO2 フ
リーのエコカーを地域の事業者で広く活用するとともに、施設来訪者へPRすること
で、エコカーの普及促進が図られる。

－ 105 －

２-２-１１

ビジネスモデル等

a.大学キャンパスの省CO2改修ESCO事業（H21-1-14、名古屋大学医学部附属病院）

旧式化した、熱源設備の改修、
既存BEMSの機能増強などがESCO事業として実施される。エネルギ

ESCO事業者により実施
名古屋大学施設管理
・ 空調熱源設備
・ 照明設備・ 建屋動力設備 など

ｴﾈﾙｷﾞｰｼｽﾃﾑ計測ｼｽﾃﾑ最大活用
ﾌｨｰﾄﾞﾊﾞｯｸーマネジメントと施設運用をESCO事業者が一元管理すること

最適運転方案および監視員による常時監視計画

施設運用方法の改善、更なる省エネ手法の立案

解析

現状解析、改善点の抽出

計測

遠方監視・運転監視員によるデータ収集

計測により、施設の最適運転管理とさ
ＢＥＭＳ

遠方監視
ｼｽﾃﾑ

機能増設

今回新設

らなる省CO2対策の随時実施を可能とする運用体制が構築されて実施いる。
b.ファンドや国内クレジット制度を活用した病院の省CO2改修ESCO事業（H21-1-13、大野記念病院）

老朽化した設備を最新の高効率設備に更新することで大幅な省CO2を実現するとともに、光熱費を削減して病院の経営改善にも貢献する。また、ESCO事業とあわせて病院ファンドや国内クレ

・ＥＳＣＯ事業者として省エネ保証
・省エネ状況の計測・検証
・新設する高効率機器のメンテナンス
・省エネを考慮した設備改修計画の策定支援
関電エネルギーソリューション

ＥＳＣＯやエネルギーマネ
ジメント、ガス・燃料油販
売、オンサイトエネルギー
サービス、設備メンテナン
スなど、さまざまなエネル
ギー・ソリューションを展開。（関西電力㈱１００％
出資）

ジット制度などを活用すること
で、環境性と経済性を両立した事
業展開を目指している。
c.コンビニ向けエネルギーサービスシステム（H21-1-15、大和ハウス工業）

コンビニエンスストアにおいて、太陽光発電、新型白色LED照
明、蓄電池などの省CO2推進機器を一括導入するサービスモデルが実施される。加えて、各店舗におけるエネルギー利用データを一括管理するネットワークシス
テムも整備し、省CO2マネジメン
トを推進する。

－ 106 －

トリニティ大阪堀江（ＳＰＣ）

病院の土地建物を保有
建物は築２０年が経過して設備機器が老朽化しており、設備更新が急がれる。

省エネ保証
各種支援等

本事業により・省ＣＯ２化を実現すべく、設備修繕計画を再構築
・効率的、計画的な設備改修による投資額削減

建物を病院へ賃貸
大野記念病院

一般病棟２５０床、透析１
０５床、平均外来者数約５００名／日の地域中核病院。
軽度異常から透析まで一貫した腎臓病治療を実施して
おり透析病院としての知名度が高い。

本事業により・ＣＯ２排出量５０％削減
・光熱水費削減による経営改善
・老朽化設備更新による病院運営の安全性、安定性向上
・メンテナンス体制の見直し
による効率的運用