2024年3月期 第3四半期決算短信〔日本基準〕（非連結）
2024年2月14日
上場会社名 株式会社 新日本建物
コード番号 8893
URL https://www.kksnt.co.jp/
代表者（役職名） 代表取締役社長兼社長執行役員問合せ先責任者 （役職名） 取締役兼執行役員 管理本部長
四半期報告書提出予定日
2024年2月14日
配当支払開始予定日―
四半期決算補足説明資料作成の有無 ：有
四半期決算説明会開催の有無
：
無

東

上場取引所
（氏名） 近藤 学（氏名） 茂木 敬裕

TEL 03-5962-0776（百万円未満切捨て）

1. 2024年3月期第3四半期の業績（2023年4月1日〜2023年12月31日）(1) 経営成績（累計）（％表示は、対前年同四半期増減率）

売上高

営業利益百万円

2024年3月期第3四半期
2023年3月期第3四半期％

20,650―

経常利益百万円――

2,277―％――％

2,167百万円

―
―

―

1,497
―

％

―
―

潜在株式調整後
1株当たり四半期純利益

1株当たり四半期純利益円銭

2024年3月期第3四半期
2023年3月期第3四半期

四半期純利益

百万円

円銭

75.23

―
―

―

(注)2023年３月期第３四半期は連結決算のため、対前期比較情報等については記載しておりません。

(2) 財政状態
総資産
2024年3月期第3四半期
2023年3月期
2024年3月期第3四半期（参考）自己資本

純資産

自己資本比率

百万円

百万円

％

25,97626,313
10,010百万円

10,0109,096
9,096百万円

38.5
34.6

2023年3月期

2. 配当の状況
第1四半期末円銭

2023年3月期
2024年3月期
2024年3月期（予想）

年間配当金
第3四半期末

第2四半期末円銭――

0.00
0.00期末円銭

――

合計円銭

円銭

30.00

30.00

30.00

30.00

（注）直近に公表されている配当予想からの修正の有無 ： 無3. 2024年 3月期の業績予想（2023年 4月 1日〜2024年 3月31日）（％表示は、対前期増減率）

売上高
通期

営業利益

経常利益

1株当たり
当期純利益

当期純利益

百万円

％

百万円

％

百万円

％

百万円％円銭23,660

12.1

2,680

33.8

2,430

33.8

1,680

△10.9

84.41

（注）直近に公表されている業績予想からの修正の有無

：無※

注記事項

(1) 四半期財務諸表の作成に特有の会計処理の適用 ： 無(2) 会計方針の変更・会計上の見積りの変更・修正再表示① 会計基準等の改正に伴う会計方針の変更： 無② ①以外の会計方針の変更： 無③ 会計上の見積りの変更： 無④ 修正再表示： 無(3) 発行済株式数（普通株式）① 期末発行済株式数（自己株式を含む）② 期末自己株式数③ 期中平均株式数（四半期累計）

2024年3月期3Q
2024年3月期3Q
2024年3月期3Q

19,914,617 株 2023年3月期
14,777 株 2023年3月期
19,900,266 株 2023年3月期3Q

19,914,617 株
13,956 株
19,901,153 株※ 四半期決算短信は公認会計士又は監査法人の四半期レビューの対象外です※ 業績予想の適切な利用に関する説明、その他特記事項
・本資料に記載されている業績見通し等の将来に関する記述は、当社が現在入手している情報及び合理的であると判断する一定の前提に基づいており、その達成を当社として約束する趣旨のものではありません。また、実際の業績等は様々な要因により大きく異なる可能性があります。業績予想の前提となる条件及び業績予想のご利用にあたっての注意事項等については、添付資料３ページ「業績予想などの将来予測情報に関する説明」をご覧ください。
・決算補足説明資料は2024年２月14日に当社ホームページに掲載いたします。

株式会社新日本建物(8893) 2024年３月期 第３四半期決算短信〇添付資料の目次
１．当四半期決算に関する定性的情報 ……………………………………………………………………………２（１）経営成績に関する説明 ……………………………………………………………………………………２（２）財政状態に関する説明 ……………………………………………………………………………………３（３）業績予想などの将来予測情報に関する説明 ……………………………………………………………３
２．四半期財務諸表及び主な注記 …………………………………………………………………………………４（１）四半期貸借対照表 …………………………………………………………………………………………４（２）四半期損益計算書 …………………………………………………………………………………………６（３）四半期財務諸表に関する注記事項 ………………………………………………………………………７（継続企業の前提に関する注記） ……………………………………………………………………………７（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記） ……………………………………………………７（追加情報） ……………………………………………………………………………………………………７（セグメント情報等） …………………………………………………………………………………………11（収益認識関係） ………………………………………………………………………………………………111

株式会社新日本建物(8893) 2024年３月期 第３四半期決算短信

１．当四半期決算に関する定性的情報（１）経営成績に関する説明
当第３四半期累計期間におけるわが国経済は、経済活動の正常化が一段と進み、個人消費やインバウンド需要の持ち直しに伴い、景気は緩やかな回復が続きました。一方で、長期化する世界的な金融引き締めに伴う影響、中国経済の先行き懸念、ウクライナ情勢、イスラエル・パレスチナ情勢等を起因とする不安定な国際情勢や、円安等の影響に伴う資源価格や物流費の上昇により、景気の先行きは依然として不透明な状況が続いております。
当社が属する不動産業界におきましては、建築費や人件費の高騰により、厳しい事業環境が続いている一方で、コロナウイルス感染症の収束による人口の都心回帰を受け、転入超過となった首都圏では、賃貸住宅を中心とした需要の高まりと、収益物件における賃借料の上昇もあり、不動産投資市場は引き続き堅調に推移いたしました。
このような事業環境のもと、当社は東京都23区を中心とした首都圏において、流動化事業では、他デベロッパー向けマンション開発用地の引渡しを順調に完了させ、マンション販売事業では、資産運用型マンションの引渡しを計画通りに行ったほか、アセットホールディング事業では、第２四半期に新たに取得した物件を含む３棟の賃貸用不動産の運営を継続して行った結果、当第３四半期累計期間の経営成績は、売上高206億50百万円、営業利益22億77百万円、経常利益21億67百万円、四半期純利益14億97百万円となりました。
当第３四半期累計期間
数量

売上高(百万円)

流動化事業

16件

13,584

マンション販売事業

167戸

7,006

―

57

その他

―

2

売上高合計

―

20,650

営業利益

―

2,277

アセット
ホールディング事業

セグメントの業績は以下のとおりです。
（流動化事業）当第３四半期累計期間においては、東京23区を中心に他デベロッパー向けマンション開発用地、及び物流施設等の引渡しを順調に行った結果、売上高135億84百万円、営業利益18億97百万円となりました。
（マンション販売事業）
当第３四半期累計期間においては、東京都港区において、当社資産運用型マンション最上位グレードの「プレミアムコート」シリーズである「ルネサンス西麻布プレミアムコート（19戸）」の引渡しを行い、第３四半期累計期間の引渡し戸数を167戸に積み上げた結果、売上高70億６百万円、営業利益11億３百万円となりました。
（アセットホールディング事業）
当第３四半期累計期間においては、かねてより所有している２棟の賃貸用不動産の継続的な運営を行ったほか、第２四半期に新たに取得した杉並区の賃貸用不動産物件が収益の向上に寄与した結果、売上高57百万円、営業利益11百万円となりました。
（その他）
当第３四半期累計期間の売上高２百万円、営業利益０百万円となりました。

2

株式会社新日本建物(8893) 2024年３月期 第３四半期決算短信（２）財政状態に関する説明
資産、負債及び純資産の状況（資産）
当第３四半期会計期間末における資産合計は、前期末と比べ３億36百万円減少（前期末比1.3％減）し、259億76百万円となりました。流動資産は６億76百万円減少（同2.8％減）の238億89百万円、固定資産は３億40百万円増加（同19.5％増）の20億84百万円となりました。
流動資産の主な減少要因は、物件の引渡しが順調に行われたことにより販売用不動産が17億91百万円減少（同55.8％減）、用地仕入や建築工事の進捗に伴い仕掛販売用不動産が６億６百万円増加（同4.4％増）したこと等によるものであります。
固定資産の主な増加要因は、アセットホールディング事業にて新規に賃貸用不動産を取得したことにより、有形固定資産が６億60百万円増加（同108.7％増）したこと等によるものであります。
（負債）
当第３四半期会計期間末における負債合計は、前期末と比べ12億50百万円減少（前期末比7.3％減）し、159億65百万円となりました。流動負債は３億81百万円減少（同4.5％減）の80億34百万円、固定負債は８億69百万円減少（同9.9％減）の79億31百万円となりました。
主な減少要因は、新規物件の仕入の進捗に伴い短期借入金が10億２百万円増加（同45.7％増）した一方、物件の引渡しが順調に進捗したことにより、長期借入金が８億79百万円減少（同10.4％減）、１年内返済予定の長期借入金が４億52百万円減少（同10.5％減）、前受金が８億84百万円減少（同78.6％減）したこと等によるものであります。
（純資産）
当第３四半期会計期間末における純資産合計は、前期末と比べ９億14百万円増加（前期末比10.1％増）し、100億10百万円となりました。主な要因は、四半期純利益により14億97百万円増加したほか、剰余金の配当で５億97百万円減少したこと等によるものであります。

（３）業績予想などの将来予測情報に関する説明
2024年３月期の業績につきましては、第３四半期累計期間の事業が当初の計画通りに進捗した結果であり、2023年５月15日発表の予想値に変更はありません。今後、業績予想に変更が発生した場合は、速やかに公表いたします。

3

株式会社新日本建物(8893) 2024年３月期 第３四半期決算短信

２．四半期財務諸表及び主な注記（１）四半期貸借対照表(単位：千円)
前事業年度(2023年３月31日)
資産の部
流動資産現金及び預金販売用不動産
仕掛販売用不動産
原材料及び貯蔵品
前渡金
前払費用
その他
流動資産合計固定資産
有形固定資産建物
減価償却累計額
建物（純額）
構築物
減価償却累計額
構築物（純額）工具、器具及び備品
減価償却累計額
工具、器具及び備品（純額）
土地
リース資産
減価償却累計額
リース資産（純額）
有形固定資産合計
無形固定資産借地権
ソフトウエア
リース資産
無形固定資産合計
投資その他の資産投資有価証券
関係会社株式出資金
破産更生債権等
長期前払費用
差入保証金
繰延税金資産その他
貸倒引当金
投資その他の資産合計
固定資産合計繰延資産
社債発行費
繰延資産合計資産合計

4

当第３四半期会計期間(2023年12月31日)

6,920,669
3,212,035
13,895,131
1,130
172,100
30,289334,483
24,565,840

7,222,223
1,420,566
14,501,460
1,463
511,250
36,494
196,05723,889,516

622,831△116,149
506,682
14,192△7,545
6,646
53,562△39,582
13,98079,59418,506△18,347
158
607,063733,224△134,891
598,333
14,192△8,6095,582
63,145△39,069
24,076639,131
18,506△18,46639
1,267,164

1,465
282
4,771
6,518

1,465
1,699
1,975
5,140

690,102
20,38931,6306,937
5,169
76,376287,116
27,770△14,807
1,130,684
1,744,266

670,7365,363
31,6306,550
4,619
80,332
27,770△14,420
812,582
2,084,886

2,925
2,925
26,313,031

2,327
2,327
25,976,730

株式会社新日本建物(8893) 2024年３月期 第３四半期決算短信(単位：千円)
前事業年度(2023年３月31日)
負債の部
流動負債
工事未払金
短期借入金
１年内返済予定の長期借入金
１年内償還予定の社債
リース債務
未払金
未払費用
未払法人税等
前受金
預り金
賞与引当金
その他
流動負債合計
固定負債
社債
長期借入金
リース債務
資産除去債務
退職給付引当金
役員退職慰労引当金
繰延税金負債
その他
固定負債合計
負債合計
純資産の部
株主資本
資本金
資本剰余金
資本準備金
資本剰余金合計
利益剰余金
利益準備金
その他利益剰余金
繰越利益剰余金
利益剰余金合計
自己株式
株主資本合計
評価・換算差額等
その他有価証券評価差額金
評価・換算差額等合計
純資産合計
負債純資産合計

5

当第３四半期会計期間(2023年12月31日)

391,676
2,194,000
4,315,793
50,0004,196
10,027
82,662
175,034
1,125,217
10,29256,872269
8,416,042

261,341
3,196,180
3,863,236
50,000
1,738
9,360
123,321232,442
240,506
15,472
21,886
19,037
8,034,524

150,000
8,455,973
1,127
26,212
51,926
79,76635,6278,800,633
17,216,676

100,000
7,576,536
26,39057,43598,34645,002
27,5837,931,294
15,965,819

854,500

854,500

40,98340,98340,98340,983

172,641

172,641

7,908,265
8,080,907△4,502
8,971,887

8,808,417
8,981,059△4,9719,871,570

124,467
124,467
9,096,355
26,313,031

139,340
139,340
10,010,910
25,976,730

株式会社新日本建物(8893) 2024年３月期 第３四半期決算短信（２）四半期損益計算書
第３四半期累計期間(単位：千円)当第３四半期累計期間(自 2023年４月１日
至 2023年12月31日)
売上高流動化販売高マンション販売高
アセットホールディング販売高
その他
売上高合計
売上原価
流動化販売原価
マンション販売原価
アセットホールディング販売原価
売上原価合計
売上総利益
販売費及び一般管理費
営業利益
営業外収益
受取利息
受取配当金
受取地代家賃その他
営業外収益合計
営業外費用
支払利息
その他
営業外費用合計
経常利益
特別利益
固定資産売却益
投資有価証券売却益
関係会社株式売却益
特別利益合計特別損失
投資有価証券売却損
関係会社株式評価損
特別損失合計税引前四半期純利益
法人税、住民税及び事業税
法人税等調整額
法人税等合計四半期純利益13,584,345
7,006,122
57,5682,169
20,650,205
11,316,208
5,539,098
36,313
16,891,620
3,758,585
1,480,890
2,277,694
6,522
20,19334,542
1,352
62,610169,625
2,890
172,516
2,167,789
48
20,197432
20,67812,727
5,026
17,753
2,170,713
347,986
325,555
673,541
1,497,172

6

株式会社新日本建物(8893) 2024年３月期 第３四半期決算短信（３）四半期財務諸表に関する注記事項（継続企業の前提に関する注記）
該当事項はありません。
（株主資本の金額に著しい変動があった場合の注記）
該当事項はありません。
（追加情報）
株式会社タスキとの共同持株会社設立(株式移転)による経営統合について
当社と株式会社タスキ（以下「タスキ」といい、当社と総称して「両社」といいます。）は2023年11月16日に開催したそれぞれの取締役会において、共同株式移転（以下「本株式移転」といいます。）の方法により2024年４月１日（以下「効力発生日」といいます。）（予定）をもって、両社の完全親会社となる株式会社タスキホールディングス（以下「共同持株会社」といいます。）を設立することについて決議し、本株式移転に関する株式移転計画（以下「本株式移転計画」といいます。）を共同で作成しました。
なお、本株式移転の実施は2024年１月25日に開催された当社の臨時株主総会及び、2023年12月21日に開催された株式会社タスキの定時株主総会において、承認されております。

①本株式移転の背景・目的(Ⅰ)本株式移転の背景
当社は、『変わること、変わらないこと』を経営理念として掲げ、新しい暮らしの在り方、住まい方を、住む人の視点と柔軟な発想で創造していくこと、厳選志向型の消費社会へと環境が変化してゆく中にあって、常に住む人々に満足していただける良質な住宅を供給し続けることを社会的使命として捉え、お客様の夢を実現することをコーポレートミッションとして、持続的な成長発展を目指しております。このような経営方針のもと、当社は、東京23区を中心として、次世代集合住宅のスタンダードをめざす自社分譲マンション「ルネサンスマンション」シリーズの開発・販売をはじめ、都市部において需要の高いワンルームマンションを中心とした資産運用型マンション「ルネサンスコート」シリーズ及び国内外投資家から高い評価をいただいている当社最上位グレード「ルネサンスプレミアムコート」シリーズ、家族構成の変化に柔軟に対応したコンパクトマンション等の企画・開発・販売を手掛けております。また、市場や社会情勢の変化を敏感に捉え、物流施設やオフィスビルの企画・開発を手掛ける等、総合不動産デベロッパーとして社会のニーズに応える事業を展開しております。
タスキは、「タスキで世界をつなぐ～革新的なイノベーションで社会のハブになる～」を企業理念に掲げ、先端テクノロジーの活用を強みとするライフプラットフォーマーとして人々の暮らしのアップデートを目指しております。このような経営方針のもと、タスキは、不動産テック領域において、東京23区を中心に新築投資用IoTレジデンスの開発・販売を通じ、ライフプラットフォーマーとして暮らしの住まいを提供するLife
Platform事業を主として、不動産デベロッパー向けにマルチプラットフォームを提供するSaaS事業及び企業のDX推進に戦略策定から効果検証までを伴走支援するDXコンサルティング事業を展開しております。
その中で、当社及びタスキが事業を展開する不動産価値流通にまつわる業務は、属人的でアナログの部分が多く存在しておりましたが、行政の環境整備を背景に取引がオンライン化しつつあり、長く制度改革が進んでいなかった不動産業界においても、徐々にデジタル化への変化が起こりつつあります。不動産業界として、そのような大きな時代の転換点にある中で、両社が営業基盤の中心とする東京の不動産は世界的にも、収益や安定性の観点から魅力的な不動産として注目を集めております。
こうした環境を踏まえ、当社とタスキは両社の企業価値の向上を目的として、幅広い検討を実施してまいりました。当社は、社会構造の変化や顧客ニーズの多様化といった不動産業界における課題に対処し、企業価値の向上を図るべく、2023年５月にタスキから経営統合の提案を受けたことを契機に当該提案による経営課題の解消及び企業価値の向上の可能性を検討してまいりました。一方、タスキとしても、自社の認知度を一層高め、事業の規模を拡大し、ライフプラットフォーマーとして持続可能な成長及びタスキが2023年９月19日に発表した中期経営計画におけるインオーガニック戦略を通じた成長を実現するために様々な検討を行う中で、下記「(Ⅱ)本株式移転の目的及び見込まれる相乗効果」に記載の大きなシナジーが見込まれ、持続的な企業価値向7

株式会社新日本建物(8893) 2024年３月期 第３四半期決算短信上が図れる企業として当社を候補に挙げ、当社に対して経営統合の提案を行い、両社で本格的な議論を実施してまいりました。そして、当社及びタスキは、両社での経営統合の検討を通じ、両社がそれぞれの強みと課題を補完する関係性であり、両社が保持する強みを用いることにより、東京23区を中心とする営業基盤において両社の仕入・販売力を強化することで、市場環境の変化に柔軟に対応し、更なる成長ができるよう経営基盤を整え、安定的な収益の確保、持続的な成長及び中長期的な企業価値の向上を実現することができるとの共通認識を持つに至り、当社とタスキにより共同持株会社を設立することで、経営統合を行うことを決定いたしました。
(Ⅱ)本株式移転の目的及び見込まれる相乗効果
両社は、本株式移転により、以下の目的の相乗効果発現を通じ、両社経営リソースを統合・有効活用することで、両社の不動産業界における独自ポジションの確立、企業価値の向上を目指します。
(ⅰ)不動産価値流通におけるネットワーク・ノウハウの相互活用
両社は、東京23区を中心として、最適化した不動産価値をお客様へ提供しておりますが、開発規模等が異なり、具体的には当社が150㎡以上、タスキが60㎡～150㎡の事業用地のサイズを中心に事業展開をしていることから事業用地の取得から販売まで両社が競合することはこれまでありませんでした。そのため、両社が有するネットワークの相互活用により事業機会の増大を実現し、併せて、タスキ子会社の株式会社ＺＩＳＥＤＡＩ（以下「ＺＩＳＥＤＡＩ」といいます。）が有するSaaS型不動産仕入・開発支援サービス「TASUKI TECH」の活用により事業生産性向上を図ります。
(ⅱ)SaaS型不動産仕入・開発支援サービス「TASUKI TECH」サービスライン拡大
当社の供給実績、企画ノウハウを、ＺＩＳＥＤＡＩが提供するSaaS型不動産仕入・開発支援サービス「TASUKI TECH」において活用することにより、ソリューションの高度化及びサービスラインの拡大を実現し、販路拡大を図ります。
(ⅲ)リソースの共同利用によるコスト競争力向上
両社の設計・建築・販売・コーポレート管理における社内・社外リソースの共同利用により、業務効率化及びコスト削減を図ります。
(ⅳ)人的資本経営の促進
両社の人財交流を促進し、相互の専門性やノウハウ・ナレッジの共有により新たな価値創造を組織にもたらす機会の提供及び人財育成に取り組みます。多様な人財が最大限の能力を発揮できる職場環境整備に努めてまいります。

②本株式移転の要旨(Ⅰ)本株式移転の日程
定時株主総会基準日（タスキ）

2023年９月30日

本株式移転計画承認取締役会（両社）

2023年11月16日

本株式移転計画作成（両社）

2023年11月16日

臨時株主総会基準日公告（新日本建物）

2023年11月16日

臨時株主総会基準日（新日本建物）

2023年12月１日

株式移転計画承認定時株主総会（タスキ）

2023年12月21日

株式移転計画承認臨時株主総会（新日本建物）

2024年１月25日

上場廃止日（両社）

2024年３月28日（予定）

共同持株会社設立登記日（効力発生日）

2024年４月１日（予定）

共同持株会社株式新規上場日

2024年４月１日（予定）(注)上記は現時点での予定であり、本株式移転手続きの進行上の必要性その他の事由により必要な場合は、両社協議の上、合意によりこれを変更する場合があります。

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株式会社新日本建物(8893) 2024年３月期 第３四半期決算短信(Ⅱ)本株式移転の方法
当社とタスキを株式移転完全子会社、新規に設立する共同持株会社を株式移転完全親会社とする共同株式移転となります。
(Ⅲ)本株式移転に係る割当ての内容（株式移転比率）
会社名

新日本建物

タスキ

株式移転比率１

2.24(注１)本株式移転に係る株式の割当ての詳細
当社の普通株式１株に対して、共同持株会社の普通株式１株を、タスキの普通株式１株に対して、共同持株会社の普通株式2.24株を割当交付いたします。但し、上記株式移転比率の算定の基礎となる諸条件に重大な変更又は重大な影響を与える事由が生じた場合等には、両社協議の上変更することがあります。
なお、共同持株会社の単元株式数は、100株とする予定です。
本株式移転により、当社又はタスキの株主に交付しなければならない共同持株会社の普通株式の数に１株に満たない端数が生じた場合には、会社法第234条その他関連法令の規定に従い、当該株主に対し１株に満たない端数部分に応じた金額をお支払いいたします。
(注２)共同持株会社が本株式移転により交付する新株式数(予定):普通株式：51,455,153株
上記は当社の2023年９月30日時点における発行済株式総数（19,914,617株）及びタスキの2023年９月30日時点における発行済株式総数（14,087,200株）に基づいて記載しております。但し、当社及びタスキは、本株式移転の効力発生日の前日までに、現時点で保有し又は今後新たに取得する自己株式のうち、実務上消却可能な範囲の株式を消却することを予定しているため、当社が2023年９月30日時
点で保有する自己株式である普通株式14,576株及びタスキが2023年９月30日時点で保有する自己株式である普通株式96株、並びに本株式移転に際して行使される会社法第806条第１項に定める反対株主の株式買取請求に係る株式の買い取りによって取得する自己株式については、上記算出において、新株式交付の対象から除外しております。なお、本株式移転の効力発生日までに実際に消却される自己株式数は現状において未確定であるため、共同持株会社が発行する上記株式数は変動することがあります。
(注３)単元未満株式の取扱い等について
本株式移転により、当社及びタスキの株主の皆様に割当てられる共同持株会社の株式は東京証券取引所に新規上場申請を行うことが予定されており、当該申請が承認された場合、共同持株会社の株式は東京証券取引所での取引が可能となることから、当社の株式を100株以上、又はタスキの株式を45株以上保有する等して、本株式移転により共同持株会社の株式の単元である100株以上の共同持株会社の株式の割当てを受ける当社又はタスキの株主の皆様に対しては、引き続き共同持株会社の株式の流動性を提供できるものと考えております。
なお、100株未満の共同持株会社の株式の割当てを受ける当社及びタスキの株主の皆様につきましては、かかる割当てられた株式を東京証券取引所その他の金融商品取引所において売却することはできませんが、そのような単元未満株式を買い取ることを共同持株会社に請求することが可能です。
(Ⅳ)剰余金の配当について
両社は、本株式移転計画において、当社は2024年３月31日の最終の株主名簿に記載又は記録された当社の普通株式を有する株主又は登録株式質権者に対して、１株当たり30円を限度とする剰余金の配当を行うことができる旨、並びにタスキは、2024年３月31日の最終の株主名簿に記載又は記録されたタスキの普通株式を有する株主又は登録株式質権者に対して、１株当たり26円を限度とする剰余金の配当を行うことができる旨を合意しております。
なお、共同持株会社の配当基準につきましては、これまでの両社の配当方針、配当水準や今後の共同持株会社の業績等を勘案し、配当性向35％(連結)以上を目標に利益還元を実施する予定です。

9株式会社新日本建物(8893) 2024年３月期 第３四半期決算短信③本株式移転により新たに設立する共同持株会社の状況(１)商 号株式会社タスキホールディングス(２)本店所在地

東京都港区北青山２丁目７番９号(３)代表者及び 役員の就任予定

代表取締役会長

近藤 学

代表取締役社長

柏村 雄

取締役

村田 浩司

取締役

茂木 敬裕

社外取締役

小野田 麻衣子社外取締役大場 睦子

常勤社外監査役

古賀 一正

社外監査役

南 健

社外監査役

熊谷 文麿

(４)事業内容

子会社等の経営管理及びこれらに附帯又は関連する一切の事業(５)資本金3,000百万円(６)決算期

９月30日(７)純資産(連結)現時点では確定しておりません。

(８)総資産(連結)現時点では確定しておりません。

④会計処理の概要
本株式移転に伴う会計処理は、企業結合に関する会計基準における取得に該当するため、パーチェス法が適用される見込みです。パーチェス法の適用に伴い、共同持株会社の連結決算においてのれん（又は負ののれん）が発生する見込みですが、金額に関しては現時点では確定しておりません。

10株式会社新日本建物(8893) 2024年３月期 第３四半期決算短信（セグメント情報等）【セグメント情報】
当第３四半期累計期間(自2023年４月１日 至2023年12月31日)

報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報並びに収益の分解情報(単位：千円)
報告セグメントその他
（注）１

合計

調整額（注）２

四半期
損益計算書
計上額
（注）３

流動化事業

マンション
販売事業

アセットホー
ルディング
事業

一時点で移転される財13,584,345

6,952,464

42

20,536,852

2,169

20,539,021―

20,539,021

一定の期間にわたり移転される財

―

―

―

―

―

―

―

―

13,584,345

6,952,464

42

20,536,852

2,169

20,539,021―

20,539,021

その他の収益 (注)４―

53,65857,525111,184―

111,184―

111,184

外部顧客への売上高

13,584,345

7,006,122

57,56820,648,036

2,169

20,650,205―

20,650,205

セグメント間の内部売上高又は振替高

―

―

―

―

―

―

―

―

13,584,345

7,006,122

57,56820,648,036

2,16920,650,205―

20,650,205

1,897,632

1,103,249

11,984

3,012,866

299

3,013,165△735,471

2,277,694

計

売上高

顧客との契約から生じる収益計
セグメント利益(注) １．「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、建築請負事業、仲介事業、コンサルティング事業等を含んでおります。
２．セグメント利益の調整額△735,471千円は、各報告セグメントに配分していない全社費用であり、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
３．セグメント利益は、四半期損益計算書の営業利益と調整を行っております。
４．「その他の収益」は、リース取引に関する会計基準に基づく収入等であります。
（収益認識関係）
顧客との契約から生じる収益を分解した情報は、「注記事項(セグメント情報等)」に記載のとおりであります。

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