2020 年度 事業報告
（一社）大阪ビルメンテナンス協会は、事業計画・予算に基づいて 2020 年 4 月～2021 年 3 月迄協会事業を遂行した。
以下の事業実施報告は、各委員会及び部会が、2020 年度事業計画に従って実施された各事業について報告するものである。
諸会議の開催〔通常総会〕
2020 年度通常総会は、
コロナウイルス感染拡大防止のため、
5 月 30 日(木) 大阪ビルメンテナンス協会研修室において、規模を縮小して開催した。前年度の事業報告並びに収支決算承認、新年度の事業計画並びに予算案の報告を行い、各委員会部会における、前年度事業報告及び事業計画・収支予算については、事務局より報告のし、又、常時会場の換気を行い短時間で終了した。
〔理事会及び委員会・部会〕
重要問題を審議する理事会は、9 回開催され、審議された重要案件は次の通りである。
各理事が担当する委員会事業の推進に関し、適宜委員会・部会・小委員会を開催し、審議を行い事業を実施した。
(2020 年度理事会開催状況)
回次

開

第１回

2020 年 6 月 12 日

催

日

審

議

事

項

⑴正会員入会について【有限会社大和建装】【クリーン工業株式会社】

承認⑵委員会部会（委員）の変更について【ビルクリーニング部会】
第2回

2020 年 7 月 3 日⑴委員会部会（委員）の変更について

第3回

2020 年 9 月 11 日

⑴正会員入会について承認【ミザック株式会社】

承認【八翔ビル管理株式会社】

承認⑵委員会部会（委員）の変更について①経営委員会 ②環境衛生委員会③青年委員会④設備保全部会

承認⑶特別委員会
委員会会則及び細則の制定

承認⑷2021 年度賀詞交歓会について
新型コロナウイルス感染拡大防止のため中止

第4回

2020 年 10 月 2 日

承認⑸役員互助会制度申合せ事項の追加について

承認⑹事務局ＰＣＲ検査の取次業務の開始について承認⑴正会員入会について【大阪ガスセキュリティサービス株式会社】⑵委員会部会（委員）の変更について

承認
承認⑶大阪・関西万博 推進委員会（案）について
・組織図、ワーキンググループ、推進委員会会則
第5回

第6回

2020 年 11 月 6 日

2020 年 12 月 8 日

承認⑴2020 年度中間監査報告

承認⑵正会員入会について【株式会社良真建設】

承認⑶賛助会入会について【アイテック阪急阪神株式会社】

承認⑴賛助会入会について【株式会社エイコー】

承認⑵委員会部会（委員）の変更について①経営委員会 ②ビルクリーニング部会⑶コロナウイルス感染症対策について

1③設備保全部会

承認

①（一社）日本渡航医学会 及び（公社）日本産業衛生学会作成「職域の為の新型コロナウイルス感染症対策ガイド」を大阪協会のガイド
ラインとする
第7回

2021 年 2 月 5 日

承認

大阪府緊急事態宣言中のため中止、（書類決議）⑴賛助会員入会について

第8回

2021 年 3 月 26 日

【日光物産株式会社

大阪営業所】

承認⑴2020 年度事業報告（案）①経営委員会②広報委員会③総務友好委員会④労務委員会⑤環境衛生委員会⑥公益・契約委員会⑦青年委員会⑧大阪・関西万博推進委員会⑨ビルクリーニング部会⑩警備防災部会⑪設備保全部会

承認⑵2021 年度事業計画（案）、予算（案）

承認⑶委員会部会（委員）の変更について①広報委員会②環境衛生委員会③警備防災部会④設備保全部会

第9回

2021 年 4 月 23 日

承認⑷賛助会入会規程作成について （業種の多様化）

承認⑸2021 年度特別会計について承認（万博準備金）⑴2020 年度 決算監査報告⑵2021 年度事業計画（案）承認
2021 年度収支計画（案）⑶2021 年度 通常総会スケジュール他について

承認
承認⑷委員会・部会（委員）の変更について①総務友好委員会②労務委員会③ビルクリーニング部会④警備防災部会

承認⑸2021 年度特別会計について（大阪・関西万博引当金繰入）承認⑹外部理事の派遣について（一財）大阪府消防防災協会
理事：澤村副会長

評議員：下村副会長、笹岡理事

事業実施報告【委員会】
Ⅰ．経営委員会（担当：加藤副会長◎脇阪理事、松原理事、山辺理事）◎印は委員長

１．教育及び訓練に関する事業(1)講演会及び研修会並びに懇談会①講演会
日時：2021 年 3 月 11 日（木）14 時 00 分～17 時 00 分
場所：大阪協会
内容：「入管法改正と外国人材受け入れ体制の整備」
センチュリー法律事務所

弁護士

杉田

昌平

様

「ビルメンテナンス賠償保険のご紹介」
一般財団法人

全国中小企業共済財団※新型コロナウイルス感染症拡大防止の為、延期しました(延期後の開催日程は未定)。
②マナー研修指導者育成講座
日時：2020 年 9 月 10 日（木）、10 月 1 日（木）、10 月 29 日（木）各日 13 時 00 分～17 時 00 分
場所：大阪協会
講師：オフィスリバー

代表

川崎

美紀

氏

参加：10 名（9 社）③ＳＤＧｓの推進
日時：2020 年度経営委員会定例会内

2

承認

内容：ＳＤＧｓについての研修を受け、ＯＢＭとしてのＳＤＧｓを推進していくための協力を実施した。
ＯＢＭのＳＤＧｓ推進担当に経営委員会から松原理事が選出された。
２．災害協定の締結に関する事業(1)災害協定締結に伴う会員企業説明会①日時：2021 年 3 月
場所：大阪協会
講師：ＢＣコンサルタント共衛

代表

三橋

源一

氏

※新型コロナウイルス感染拡大の為、日程確定には至らず、次年度に延期しました。
３．関連団体との連絡調整に関する事業(1)（一社）大阪ビルディング協会

経営セミナー、技術セミナー参加①日時：2021 年 2 月 26 日（金）15 時 00 分～17 時 30 分

※ウェブセミナー（オンライン開催）

内容：経営セミナー「これからの大阪、街としての変貌」他
参加：1 名②日時：2020 年 11 月 26 日（木）14 時 00 分～16 時 30 分

※ウェブセミナー（オンライン開催）

内容：技術セミナー「コロナ禍 における働き方とワークプレイス」他③日時：2020 年 9 月 25 日（金）13 時 30 分～15 時 30 分

※ウェブセミナー（オンライン開催）

内容：経営セミナー「コロナ禍後 社会はどう変わる。 関西経済はどう変わる。」他

Ⅱ．広報委員会（担当：北川副会長、◎笹岡理事、山西理事、山辺理事）
基本方針「ＯＢＭマンスリー（月刊誌）」および「ＯＢＭこみゅにけ～しょんず（会報）」の発行並びにホームページの内容を更に充実させていくことにより、大阪ビルメンテナンス協会の活動および経営の参考となる情報を迅速に協会員の皆様に伝えることを目指しました。併せて、協会員相互のコミュニケーションの活性化を図りました。また、関連諸団体や諸官庁に対して、協会の活動およびビルメンテナンス業界に関する広報宣伝活動を行うとともに、一般の方や業界への就職を考えている方への外部広報にも取り組みましたが、新型コロナウイルス感染症対策の為、活動自粛により実施出来ない事業もありました。
１．統計の作成および刊行物の発行に関する事業(1)「ＯＢＭマンスリー」（月刊誌）の発行に関する事業
レイアウトの変更を行い、読みやすくしました。理事会・各委員会・各部会の報告、最新の協会活動、研修会、講習会などのお知らせのほか、巻頭言（わが社のイチオシ）、理事コラム、ズームアップ、ＯＢＭ行事予定、労災事故事例なども掲載しました。また、会員企業の施設訪問を行い、ＰＣＲ検査機関の視察と勉強会について取材し掲載しました。
2020 年 4 月～2021 年 3 月

月 1 回発行(2)「ＯＢＭこみゅにけ～しょんず」（会報）の発行に関する事業
年２回、
「新春号」
（１月）および「盛夏号」（８月）を発行しました。内容は、清掃・設備管理・警備防災管理・
保全管理・建築物環境衛生管理など、ビルメンテナンスに関する最新の技術や理論、知っておきたい法令のほか、経営手法や労働安全・衛生関連など参考になる情報を盛り込みました。また、協会の各委員や各部会報告のほか、
タイムリーなテーマを取り上げて特集を組みました。各号約 900 部発行し、協会員および関係諸団体に贈呈しました。
VOL.96 夏号(2020.9.1 発行)特集「新型コロナウイルス感染症に対する全国ビルメンテナンス協会の取り組み」「新型コロナウイルス感染拡大によるビルメンテナンス業界への影響と対策」「新型コロナウイルス感染症への取り組み」北里柴三郎先生に学ぶ
VOL.97 冬号(2021.1.7 発行)特集「2025 年大阪・関西万博の開催に向けて」「ビルメンヒューマンフェア＆クリーンＥＸＰＯ2020」「業界を支える仲間たち

2020 年ＯＢＭ優良社員表彰」

3

(3)協会活動と業界に関連する先進的な取り組み等の取材と周知に関連する事業
ＯＢＭ協会員の活動状況と、ビルメンテナンス業界に関連する新製品や会員企業に参考となる事業などを取材し協会内外に広く紹介するなど、会員の資質向上と協会の地位向上を目指しました。また、ＯＢＭ協会の活動状況を紹介する新しいパンフレット等について変更を検討しました。
(4)ホームページに関する事業
ホームページの充実に努めました。法改正などの情報、資格・講習会、協会情報、各委員会・部会や研修会のお知らせなど最新のものを掲載しました。また、「ＯＢＭマンスリー」などもタイムリーに掲載しました。
(5)メールアドレスの登録に関する事業
協会からの情報を協会員の皆様に有効活用していただくことを考え、情報を迅速確実に会員企業および担当者様に届けることを目的に、メールアドレスを登録していただけるように周知活動を推進しました。
(6)広報に関する事業
大阪ビルディング協会誌に広告を掲載するほか、大阪府・大阪市の関連部署や関連諸団体に発行書などを贈呈しました。また、人手不足が一段と深刻化する中、一般の方や業界への就職を考えている方への外部広報にも取り組み、ビルメンテナンス業界に対するイメージアップや人手不足解消にもつながるように調査などの活動を行いました。
２．関連団体との連絡・調整を図る事業(1)こども絵画コンクールに関する事業
全国ビルメンテナンス協会主催による「ビルメンこども絵画コンクール」に協賛し、絵画を募集しました。新型
コロナウイルス感染の恐れがあるため表彰式は行わず、優秀・入選作品には記念品を送付するとともに、協会ホームページにおいて発表しました。

Ⅲ．総務友好委員会（担当：北川副会長◎岡田理事、笹岡理事、大慶理事）

協会事務局の適切な運営、さまざまな活動を通じて会員相互・関連団体との交流・友好を図る事業を行い、協会の充実を図りました。
１．総会に関する事業
日時：2020 年 5 月 27 日(水)場

所：大阪ビルメンテナンス協会

参加者：191 名（うち委任状 160 名）
２．表彰に関する事業
会員企業における社員で勤務成績が優秀であり、会社の発展に貢献し、他の模範となる優良な社員を表彰することを通して、会員の意欲を向上・促進させると共に友好促進を図りました。
優良社員表彰式日

時：2020 年 9 月 25 日(金) 第 1 部 16 時 00 分開始、第 2 部 16 時 45 分開始※新型コロナウイルス感染症拡大防止の観点から、密を避ける為 出席者を分散し 2 部制で開催いたしました。

場

所：ホテルビナリオ梅田

内容：優良社員13 社 37 名

永年委員派遣企業 15 年表彰 1 社
永年委員派遣企業 7 年表彰

該当なし

永年委員 15 年表彰

5名

3社

永年委員 7 年表彰

9名

8社

永年役員 15 年表彰

2名

2社

永年役員 7 年表彰

3名

3社

３．賀詞交歓会に関する事業
日時：2021 年 1 月 7 日(木)17 時～ ※新型コロナウイルス感染症拡大防止の為、中止いたしました。

場

所：帝国ホテル大阪

４．文化体育活動に関する事業

4

(1)第 46 回ソフトボール大会※新型コロナウイルス感染症拡大防止の為、中止いたしました。

日時：2020 年 8 月 22 日（土）、9 月 5 日（土）、19 日（土）場所：万博公園スポーツ広場(2)ゴルフ大会
新型コロナウイルス感染症拡大防止の為、企画・募集いたしませんでした。
(3)親睦旅行新型コロナウイルス感染症拡大防止の為、企画・募集いたしませんでした。
(4)ボウリング大会
日時：2021 年 2 月 19 日(金) ※新型コロナウイルス感染症拡大防止の為、中止いたしました。
場所：心斎橋サンボウル
５．正会員及び賛助会員の入退会に関する事業
正会員及び賛助会員の入会について、面談を行い、労働保険等について書類審査および聞き取り調査を行い、会員としての資格の有無を理事会に具申しました。また、協会未加入者に対して、ホームページ、加入案内の送付等を通じて会員増強対策を行いました。
６．会員増強に関する事業
業界と企業が共に発展することを目的として、会員の増強に努めています。正会員及び賛助会員より、ビルメンテナ
ンス関連業界の入会希望の会社をご紹介いただき、入会の栞等を用いて「人材教育｣｢資格の取得｣「情報の提供」、入会メリットや会員相互の交流並びに社会奉仕活動等の協会活動を案内してご入会に繋げております。
７．賛助会活動の支援
正会員との活動の接点づくりのため賛助会世話人会を組織し、賛助会会員による展示会や講習会の開催に協力し、協会会員に対する清掃資機材・洗剤・ワックス等を情報発信することにより品質向上及び業務の効率化等に寄与しています。
(1)協会会員に対する情報提供に関する事業
ミニ展示会と製品講習会を開催しました。
①第 1 回清掃資機材ミニ展示会※新型コロナウイルス感染症拡大防止の為、中止いたしました

日時：2020 年 6 月 19 日（金）13 時 00 分～16 時 20 分
場所：大阪協会ア）展示会：インテックスソリューション㈱、ケルヒャージャパン㈱、フィリップモリスジャパン（同）、八木春産業㈱、横浜油脂工業㈱イ）講習会：「ユーザーへ伝えたい！エアコンクリーニング効果について」横浜油脂工業㈱「社会から求められる喫煙対策」フィリップモリスジャパン（同）「HoReCa 業界からのお問い合わせから見るビルメンテナンス業の働き方改革」ケルヒャージャパン㈱②第 2 回清掃資機材ミニ展示会/講習会
日時：2020 年 10 月 23 日（金）13 時 00 分～16 時 20 分
場所：大阪協会ア）展示会：アルゴ㈱、ケルヒャージャパン㈱、㈱サンクリエイト、(一社)日本環境メンテナンス協会、ペンギンワックス㈱、八木春産業㈱、ユシロ化学工業㈱、横浜油脂工業㈱イ）講習会：「壁掛けエアコン クリーニング講習」横浜油脂工業㈱「ソフト 99 防汚コーティング剤について」ユシロ化学工業㈱「「コロナ禍における働き方改革」～新しい清掃のご案内～」ケルヒャージャパン㈱※新型コロナウイルス感染症拡大防止対策として、事前登録で入場人数を制限し、ＷＥＢ配信（ＺＯＯＭ）も実施いたしました。
参加：32 名（17 社）③第 3 回清掃資機材ミニ展示会/講習会※新型コロナウイルス感染症拡大防止の為、中止いたしました

日時：2021 年 3 月 4 日（木）13 時 00 分～16 時 20 分
場所：大阪協会ア）展示会：インテックスソリューション㈱、ケルヒャージャパン㈱、シーバイエス㈱、5八木春産業㈱、㈱リンレイイ）講習会： (一社)日本環境メンテナンス協会 、シーバイエス㈱、㈱リンレイ

Ⅳ．労務委員会（担当：下村副会長◎長井理事、大慶理事、坂口理事）

労働集約型産業であるビルメンテナンス業の根幹は、事業所で働く従事者の労務管理です。
今年度の活動は、新型コロナウイルス感染症拡大防止の為、緊急事態宣言が二度発令されたことを受け、委員会の開催、労働安全大会をはじめ、やむなく中止した活動がたくさんございました。
しかし、企業の社会的責任遂行のため、労働基準法、労働安全衛生法、労働契約法、高齢者雇用安定法等、法令遵守は欠くことはできません。このためにも労務管理に役立つ労務管理セミナーのオンデマンド開催、ＯＢＭマンスリー等の媒体を通じて情報の発信の充実を図ってまいりました。また、労働災害の低減に向けて、｢他山の石｣｢ＯＢＭマンスリー｣等による労働災害事例の情報発信、安全パトロール等による安全意識の高揚に努めました。
１．教育研修訓練を通じて人材を育成する事業(1)労働安全大会に関する事業
日時：2020 年 6 月 5 日（金）13 時 30 分～16 時 50 分※新型コロナウイルス感染症拡大防止の為、中止しました。
場所：ドーンセンター（大阪府立男女共同参画・青少年センター）(2)労働衛生大会に関する事業
日時：2020 年 9 月 4 日（金）13 時 30 分～16 時 50 分※新型コロナウイルス感染症拡大防止の為、中止しました。
場所：ドーンセンター（大阪府立男女共同参画・青少年センター）(3)ＫＹＴ(危険予知訓練)・リスクアセスメント実務講習会に関する事業
労働災害収支改善活動の一環として、企業の労務担当者及び事業所責任者を対象に、安全の先取りのために危険予知訓練とリスクアセスメントの講習を通じて、職場の安全意識向上と労働災害防止に役立てることを目的に開催しました。
第 1 回目

日時：2020 年 7 月 6 日（月）13 時～17 時
参加：11 名（7 社）※新型コロナウイルス感染症拡大防止の為、受講人数を約半数に制限して開催しました。

第 2 回目

日時：2020 年 11 月 30 日（月）13 時～17 時
参加：12 名（9 社）※新型コロナウイルス感染症拡大防止の為、受講人数を約半数に制限して開催しました。

講習内容 ①現在の労働災害について②危険予知訓練③リスクアセスメントの説明④リスクアセスメントの実習⑤リスクアセスメントの実施事例の説明⑥まとめ(4)安全衛生・労務管理セミナーの開催に関する事業
日程：2021 年 4 月に配信予定
開催：事前収録によるオンデマンドセミナーとして実施予定
内容：「労働トラブルの実例」大阪労働局 雇用環境・均等部

統括労働紛争調整官

松吉

大助

氏

(5)安全パトロールに関する事業
大阪市内の設備、清掃、警備などの現場の状況、資機材置き場などをチェックし、点検結果を基にアドバイスをします。例えば、大阪市内のビルを会員、非会員企業に関わらずガラス清掃のゴンドラ作業、ブランコ作業の現場を視察し、安全装備等のチェックを行い、安全作業の遂行のための安全意識の向上、安全対策の強化指導を行いました（外装ガラス清掃作業に関する安全パトロールを(一社)関西ガラス外装クリーニング協会と共同で実施
しています。
）
実施: 2020 年 8 月 19 日（水）9 時 00 分～11 時 45 分
参加: 1 名（1 社）※新型コロナウイルス感染症拡大防止の為、参加人数が 1 名に制限されました。
２．関係団体との連絡調整を図る事業「全国産業安全衛生大会」参加に関する事業※新型コロナウイルス感染症拡大防止の為、大会が中止となりました
開催時期: 2020 年 10 月 7 日（水）～9 日（金）開催場所: 北海道札幌市
３．情報発信に関する事業(1)「令和元年度労働災害発生状況に関するレポート」の発行に関する事業

6令和元年度の労働災害発生状況に関するレポートを作成（1,400 部）し、会員企業に配布するとともに関係団体等に配布しました。
(2)安全衛生標語及び川柳の募集に関する事業
安全衛生標語(業務災害防止・通勤災害防止)及び川柳(職場健康保持増進に関するもの)の募集。
第 1 部門

業務災害防止に関するもの

標語

（応募数

957 点）

第 2 部門

通勤災害防止に関するもの

標語

（応募数

747 点）

第 3 部門

職場健康保持増進に関するもの

川柳

（応募数

776 点）

三部門の優秀作品のポスターを各 2,600 枚印刷し、会員企業に送付しました。
労働安全大会（6 月開催）中止の為、入選作品の表彰式を 9 月に規模を縮小して開催しました。
日時：2020 年 9 月 15 日（火）11 時 00 分～11 時 30 分
場所：大阪協会
表彰：安全衛生標語・川柳入選作品（3 部門優秀 1 点、佳作 2 点）応募総数 2,480 点(3)「ビルメン体操の普及」に関する事業
労働安全大会参加者へ（公財)日本健康スポーツ連盟より派遣された講師からの指導を予定しておりまし
たが、新型コロナウイルス感染症拡大防止の為、大会が中止となり実践できませんでした。
(4)災害撲滅キャンペーンに関する事業
転倒災害防止に対する意識の高揚を図る事を目的とし、転倒災害撲滅のためのポスター、リーフレットを作成し、従事者の自主的な労働災害防止の定着を目指し会員企業に配布しました。
発行：Ａ4 リーフレット部数 5,500 部

Ａ2 ポスター2,000 部(5)無災害企業の表彰に関する事業
会員企業の安全衛生意識高揚のため、3 年間無災害の企業を表彰しました。
新型コロナウイルス感染症拡大防止により（5 月総会）中止の為、9 月に規模を縮小して開催しました。
日時：2020 年 9 月 15 日（火）場所：大阪協会
表彰：3 年間無災害 3 社（環境衛生薬品㈱、関西マネジ興業㈱、平成ビルディング㈱関西支社）

Ⅴ. 環境衛生委員会（担当：澤村副会長◎黒田理事、栄理事）

ビルメンテナンス業の根幹をなす「建築物における衛生的環境の確保に関する法律」（以下「建築物衛生法」という）は、多数の者が使用し、利用する建築物における衛生的な環境の確保を図り、公衆衛生の向上及び増進を目的としています。
建築物衛生法の趣旨を再認識し、ビルメンテナンス業の発展に寄与するため、環境衛生分野における下記の事業について活動を行いました。
１．調査研究、情報収集に関する事業(1)環境衛生に関する調査研究の実施「ＰＣＲ検査の実施、検査機関の視察及びＰＣＲ検査の勉強会」
日 時：2020 年 11 月 17 日（火）場 所：京都府相楽郡精華町光台 3-6-1（関西文化学術研究都市）
環境衛生薬品㈱同所

けいはんな事業所内

登録衛生検査所

関西学研ラボラトリー

生活圏環境衛生研究所

ＰＣＲ検査センター

内 容：ＯＢＭ協会マニュアルの検証及び実技演習・コロナウイルス＆ＰＣＲ検査の勉強会
参 加：13 名（11 社 1 団体）

検査所技師 3 名

２．教育訓練を通じて人材育成を図る事業(1)環境衛生業務の質的向上に関する活動としてセミナー等を開催予定
日 時：2021 年 3 月 17 日（水）テーマ：
「北里柴三郎の生涯と衛生管理の草創期について」
講 師：森孝之氏（学校法人

北里研究所

北里柴三郎記念室次長

場 所：大阪協会

7

医学博士）

※新型コロナウイルス感染症拡大防止の為、開催延期へ変更しました。
（日程未定）
３．関連団体との連絡調整を図る事業(1)大阪府との意見交換会を通じて、環境衛生分野での協力関係を築き、協会の活動を行いました。
第 12 回「令和 2 年度建築物衛生に関する意見交換会」
日 時：2021 年 2 月 22 日（月）場 所：大阪協会※新型コロナウイルス感染症拡大防止の為、開催を中止しました。
４．建築物の維持管理の情報発信に関する事業(1)建築物に関連する環境衛生関係法令等の改正の紹介とその対応について情報発信を行いました。
(2)廃液処理、公害関係、ＰＣＯ関係、建築物保全についても情報発信を行いました。
(3)アスベスト法改正（大気汚染防止法、石綿障害予防規則）について重点報告を行いました。
（令和 3 年 4 月施行）
５．建築物飲料水水質検査業外部精度管理に関する事業（地独）大阪健康安全基盤研究所に協力を仰ぎ、建築物飲料水水質検査業外部精度管理事業を実施しました。当協会での外部精度管理を受けた場合、大阪府ホームページで「建築物衛生管理業登録名簿」の事業所名称の欄に、この外部精度管理に参加した旨の記載がされます。外部精度管理参加企業の増加を図りました。
(1)「令和 2 年度建築物飲料水水質検査業外部精度管理説明会」
日 時：2020 年 10 月
場 所：（地独）大阪健康安全基盤研究所
参 加：17 社※新型コロナウイルス感染症拡大防止の為、開催を中止し、説明会資料を参加社宛にメール送付する形へ変更。
(2)「令和 2 年度建築物飲料水水質検査業外部精度管理結果報告会」
日 時：2021 年 3 月 17 日（水）※新型コロナウイルス感染症拡大防止の為、オンラインにて開催。
６．その他(1)委員会活動
委員会活動協力を行いました。
第1回

令和 2 年 6 月 19 日

第2回

令和 2 年 7 月 13 日

第3回

令和 2 年 9 月 14 日

第4回

令和 2 年 10 月 26 日

第5回

令和 2 年 11 月 17 日

第6回

令和 2 年 12 月 7 日

第7回

令和 3 年 3 月 17 日

なお、1，2 月はコロナウイルス感染防止のため中止した。
(2)大阪府「みんなで防止!!石綿飛散」推進会議委員を派遣し活動協力を行いました。
※新型コロナウイルス感染症拡大の為、今年度は書面での情報提供を中心とした形にて開催

Ⅵ．公益・契約委員会（担当：下村副会長、◎福田理事、梶山理事、長井理事）
公益・契約委員会では、公益事業と契約推進事業の２つの事業を柱として行いました。
今年度の活動は、新型コロナウイルス感染症により二度におよぶ緊急事態宣言が発出されたことを受け、委員会開催
をはじめ、中止をやむなくされた活動もたくさんありました。
公益事業では、障がい者をはじめ生活困窮者の雇用推進に取り組むため、大阪知的障害者雇用促進建物サービス事業協同組合（愛称：エル・チャレンジ）との共同により、「障がい者等雇用推進事業」を行い、社会貢献活動として計画していた天神祭清掃ボランティアへの参加については、天神祭中止に伴い活動中止となりました。また、アビリンピ
ックおおさかについては、主催の(独)高齢･障害･求職者雇用支援機構の依頼を受け、小規模で開催される運びとなり、

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開催支援を行いました。
福祉の支援を必要とする、矯正施設等を退所された人々への就労訓練・就労支援への協力として、「よりそいネットおおさか」への参画を継続して進めました。
契約推進事業では、業界を取り巻く様々な契約に関わる問題を調査研究し、適正な業務履行が可能な入札制度の実施に向けて、国・大阪府下の地方公共団体に対して改善要望を提案、提出するなど、業界発展に寄与する契約制度を目指し、2020 年度は大阪市との意見交換会を 3 回行いました。
（公益事業）
１．教育研修訓練を通じて人材育成する事業(1)ビルメン神輿に関する事業
日 時：2020 年 7 月 23 日（木･祝）
場 所：大阪天満宮周辺※天神祭の中止にともない中止(2)大阪天満宮の天神祭協力に関する事業
第 25 回大阪天神祭清掃ボランティア活動（大阪協会全体の事業として取組むボランティア活動）日 時：2020 年 7 月 24 日（金･祝）～7 月 26 日（日）
場 所：大阪天満宮の天神祭周辺※天神祭の中止にともない中止(3)ビルメン社会貢献セミナーに関する事業
第 12 回ビルメン社会貢献セミナー
日 時：2020 年 11 月中旬予定※新型コロナウイルス感染防止のため中止(4)障がい者雇用支援スタッフ養成講座に関する事業
大阪府知事の認定「障がい者雇用支援スタッフ養成講座」（第 14 回）（企業が障がい者を受け入れるための人材育成）
日 時：2020 年 10 月 15 日（木）、22 日（木）、29 日（木）の 3 日間

10 時～17 時

場 所 ：大阪協会
講 師：濱田和秀氏（ＮＰＯ法人クロスジョブ代表理事）、丸尾亮好氏（大阪知的障害者雇用促進建物サービス
事業協同組合事務局長）、北口信二氏（北河内東障害者就業・生活支援センター長）、酒井大介氏（社会福祉法人加島友愛会かしま障害者センター館長）、金ヶ崎一郎氏（大阪協会公益・契約委員会委員）、河本妙子氏（株式会社サクセス自立支援推進室室長）、谷川耕一氏（社会福祉法人大阪手をつなぐ育成会
理事兼事務局長）、金塚たかし氏（ＮＰＯ法人大阪精神障害者就労支援ネットワーク統括所長）、真銅申一氏（大阪労働局職業安定部職業対策課地域障害者雇用担当官）
内 容：障がい者の基礎知識（発達障害・知的障害・精神障害）、エル・チャレンジの取り組みについて、実践
事例から学ぶ、障がい者雇用においての様々な視点、障がいのある人をアセスメントするポイントと分かりやすく教える技術、障がい者雇用の現状・障がい者雇用対策・各種制度の概要
受講者：18 名（8 社）※新型コロナウイルス感染防止対策を行い、少数にて開催

２．関連団体との連絡調整を図る事業(1)アビリンピックへの支援に関する事業
アビリンピックおおさか（ビルクリーニング競技）の開催支援
障がいのある方が日頃職場などで培った技能を競い合う競技大会
2020 年度大阪障害者技能競技大会（愛称：「アビリンピックおおさか 2020」）
日 時：2020 年 7 月 4 日（土）場 所：ポリテクセンター関西※新型コロナウイルス感染拡大防止のため事前練習は中止(2)「よりそいネットおおさか」に関する事業
福祉の支援を必要とする、矯正施設等を退所された人々の自立支援及び地域生活定着支援センターを事業として行う「一般社団法人よりそいネットおおさか」へ参画しました。

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（契約推進事業）
１．公契約についての調査研究に関する事業(1)入札制度についての調査研究
総合評価の分科会を設け、適正な業務遂行が可能な入札制度を推進するため、新たな評価項目の調査研究を行いました。
・大阪市総合評価一般競争入札制度の新たな評価項目について① 日 時：2020 年 10 月 5 日(月)13:30～
場 所：エル･チャレンジ
参加者：4 名(2)地方自治体への働きかけと協力
前項に基づき良好な入札制度の改善に向け、大阪市との意見交換会を行いました。
・大阪市総合評価一般競争入札制度の新たな評価項目について① 日 時：2020 年 10 月 28 日(水)14:30～
場 所：大阪市契約管財局
参加者：4 名② 日 時：2020 年 11 月 12 日(木)16:00～
場 所：大阪市市民局
参加者：4 名③ 日 時：2020 年 11 月 26 日(木)10:00～
場 所：大阪市契約管財局
参加者：4 名Ⅶ．青年委員会（担当：北川副会長、◎梶山理事、米澤理事）
ビルメンテナンス業界を担う若手幹部の育成を図るとともに、将来の大阪ビルメンテナンス協会を担う幹部の育成を行
うこと、更に人と人とのネットワーク作りとその輪を広げることを目的とし活動しております。
協会活動を担う若手は、業界内、業界外、協会内を問わずコミュニケーションの輪を広げ、人と人のネットワークを作るなかで、社会におけるビルメンテナンス業の立ち位置や在り方、将来展望、課題解決等について的確な行動力、知識を得ることも大切です。
このようなことを念頭に置き、社会環境の変化を的確に捉え、ビルメンテナンス業界・大阪ビルメンテナンス協会の進むべき方向や行うべき施策などについて調査・研究を行いました。
本年度は、参加を予定しておりましたイベントがすべてコロナ感染の影響が大きく、中止となりました。感染拡大が収束次第、開催ならびに参加の調整を検討しております。
１．ビルメンテナンス業界の次世代リーダーの養成に係る事業(1)次世代の業界リーダー、協会を担う幹部の養成(2)公益委員会の主催する、天神祭りの清掃ボランティアならびにビルメン神輿への実行委員会へ参加予定でしたが、開催が中止となりました。
２．関連団体及び他団体との交流に係る事業(1)ビルメンテナンス青年部 西日本サミット
2020 年度の西日本サミットは、昨年に毎年開催から 2 年に 1 度の開催となりました。
本年度の開催予定は無く、2021 年度は岡山県にて開催予定。
(2)ビルメンテナンス青年部 全国大会 in 兵庫への参加
コロナ禍のため、主催の兵庫県青年部は、開催を延期いたしました。
(3)ビルメン業界と連携のある団体との会合への参加

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Ⅷ.建築物衛生管理委員会（担当：加藤副会長◎事務局）

１．教育研修訓練を通じて人材を育成する事業(1)ビルメンテナンス業従事者の教育・訓練に関する事業
厚生労働大臣の登録を受けて、ビルメンテナンス業のうち清掃業、ねずみ昆虫等防除業、貯水槽清掃業に従事する人たちを対象に研修会（新規講習、再講習）を実施した。
①防除作業従事者研修会
日 時：2020 年 6 月 25 日（水）（新規講習、再講習）場

所：大阪協会場

所：大阪協会場

所：大阪協会②貯水槽清掃作業従事者研修会
日 時：2020 年 8 月 27 日（木）（新規講習、再講習）③清掃作業従事者研修会
日 時：2020 年 9 月 24 日（木）（新規講習、再講習）④清掃作業従事者研修指導者講習会（企業内講師講習会

全国協会指定団体関係）

建築物清掃業及び建築物環境衛生総合管理業の登録事業者は、建築物衛生法に定める「登録に必要な人的要件」
を満たすための研修として、事業者の従事者研修指導者養成のための講習会を開催した。
日 時：2021 年 2 月 18 日（木）、19 日（金）場

所：大阪協会(2)大阪府立夕陽丘校高等職業技術専門校のビルメンテナンス業界への就職希望者の合同企業説明会に関する事業
日 時：2021 年 2 月 8 日（月）～2 月 9 日（火）大阪府立夕陽丘高等職業技術専門校において「合同企業面接会」が開催される、大阪協会より 21 社の会員企業が参加した。

Ⅸ．(公社)全国ビルメンテナンス協会及び(一財)建築物管理訓練センター関係事業の趣旨：(公社)全国ビルメンテナンス協会及び(一財)建築物管理訓練センターの検定試験、講習事業等の実施に以下のように協力した。
１．関連団体との連絡調整に関する事業(1)（公社）全国ビルメンテナンス協会事業①ビルクリーニング技能検定試験

1 級・2 級・3 級

学科試験：2020 年 11 月 29 日（日）実技試験：2020 年 12 月 14 日（月）～2021 年 1 月 27 日（水）に実施②ビル設備管理技能検定試験
学科試験：2020 年 9 月 6 日（日）、実技試験：2020 年 8 月 26 日（水）～28 日（金）に実施した。
③病院清掃受託責任者講習
2020 年度より e ラーニングに変更④医療関連サービスマーク病院清掃実地調査

6 月、10 月、3 月と 3 回実施した。

⑤建築物清掃管理評価資格者講習：大阪科学技術センター

実技①2021 年 3 月 10 日（水）、11 日（木）②2021 年 3 月 18 日（木）、19 日（金）⑥建築物清掃管理評価資格者フォローアップ講習
2020 年度より e ラーニングに変更(2)（一財）建築物管理訓練センター委託事業①ビルクリーニング通信訓練（学科専攻科）②ビルクリーニング受検準備講習③ビル設備管理科訓練 1 級・2 級技能士コース④ビル設備管理技能検定受検準備講習

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Ⅹ. 特別委員会（担当：◎北川副会長、笹岡理事、栄理事）
大阪協会と会員企業の将来の発展を見据えた事業を見出し、その実施に向けた活動をいたしました。本年度の事業として会員企業の発展に寄与することを目指して 2025 年の大阪・関西万国博覧会の「管理業務」受注に向けて運営いたしました。活動報告を以下に報告いたします。
１．委員会の開催
日時：2020 年 6 月 29 日（月）、7 月 28 日（火）、8 月 26 日（水）、9 月 23 日（水）、10 月 29 日（木）、11 月 20 日（金）、11 月 25 日（水）12 月 2 日（水）、12 月 25 日（金）2021 年 1 月 8 日（金）＊2020 年 5 月度、2021 年 2 月度はコロナウイルス感染拡大防止の為中止。
場所：大阪協会（一部別会場）
内容：①特別委員会の会則・細則を作成
活動内容及び役割の明確化②1970 年大阪万博・1990 年花博の事例検証
2025 年大阪・関西万博に対しての基本方針の策定、活動スケジュールの明確化③万博推進委員会の立ち上げと活動内容の明確化
２．各関係団体に対しての折衝
日時：2020 年 8 月 6 日（木）訪問先：大阪府政策企画部万博協力室
日時：2020 年 8 月 20 日（木）訪問先：2025 年日本博覧会協会
日時：2021 年 1 月 8 日（金）
訪問先：2025 年日本博覧会協会
日時:2021 年 2 月 12 日（金）
訪問先：大阪府政策企画部万博協力室【部

会】

Ⅰ．ビルクリーニング部会（担当：加藤副会長、◎山西理事、栄理事）◎印は部会長基本方針
顧客に喜ばれ信頼されるビルメンテナンスを目指すために、会員企業各社に対し清掃管理における高度な技術・技能の修得に関する情報・サービスの提供を目的として次の活動を行いました。
１．調査研究に関する事業（公社）全国ビルメンテナンス協会・（一社）日本能率協会主催の「ビルメンヒューマンフェア＆クリーンＥＸＰＯ
2020】が下記の通り開催され、情報収集に視察、研修を行う計画でしたが、新型コロナウイルスの感染拡大に歯止めがかからず、会員の安全と健康を確保するため止む無く中止しました。
場 所：東京ビッグサイト
日 時：2020 年 11 月 11 日（水）～13 日（金）２．教育及び訓練に関する事業(1)会員企業各社が研修時に使用する教育研修用教材（ＤＶＤ）を、2021 年 3 月に完成させ、完成品はビルクリーニ
ング部会会員企業に無料配布いたしました。これまで完成時に行っていた発表会は感染拡大防止のため中止しました。
・教育研修用教材(ＤＶＤ)の制作
タイトル 「映像で学ぶ

石材・カーペットのメンテナンス」

石材とカーペットの特徴、定期清掃の方法、作業上の注意点、トラブル事例などを映像化し、研修用教材として、また現場での品質向上のためのツールとしております。

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(2)災害時の避難所衛生管理を支援する、教育資料の作成、実技指導体制の構築は完成しておらず、次年度の活動へ引き継ぎます。

Ⅱ．警備防災部会（担当：澤村副会長、◎岡田理事、松原理事）

適正な警備防災業務を図るための研究、警備業における品質管理の為の教育研究、安全システムの研究、防犯防災設備の研究、地震・津波・台風等自然災害対策の研究等に努め、これらの情報提供を行いました。
警備業は、マンパワーで成り立つ社会の安全産業として、依頼者の生命、身体、財産を守る使命を帯びており、適正な警備業務の実施が強く求められています。そのためには警備員の資質の向上が不可欠です。警備防災部会では、警備防災業務の適正な業務の推進を目的に研修会、見学会、講習会の開催等さまざまな事業に取り組みました。また、関係官庁及び関連団体との連絡を密にし、法令、諸制度の運用にかかる参考事項の情報収集に努め、最新情報の提供を行いました。
１．警備員の資質向上に関する事業
警備業務に関する諸問題及び消防法令、防火管理上の留意点等について警備防災部会員を対象とした全体集会を開催
し、警備員の資質向上を図りました。
(1)全体集会の開催
日時：2020 年 10 月 30 日（金）13 時 25 分～16 時
場所：大阪協会
内容：「適正な警備業の実施について」
1．最近の治安情勢について

2. 警備業関係法令の注意事項について

講師：大阪府警察本部生活安全部保安課

営業第一担当課長補佐

3. その他

警部

大政

光裕 氏

「最近の火災発生状況等について」
講師：大阪市消防局予防部予防課

担当係長

消防司令

松本

和博 氏

参加者：40 名（27 社）
部会員からの質疑応答
出席者の内、30 名からのアンケート回答あり(2)警備員指導教育責任者実務研修会の開催
新型コロナウイルス感染拡大防止対策の為、開催中止とさせていただきました。
(3)消防体験教室への参加
日時：2020 年 10 月 2 日（金）9 時 30 分～17 時
場所：大阪市消防局高度専門教育訓練センター
内容：1.オリエンテーション
る地震体験）

2.普通救命講習

6.屋内消火栓の放水訓練

3.てんぷら油消火体験
7.ゲリラ豪雨体験

4.消火器訓練

8.火災原因実験

5.地震体験（起震車によ
9.地震・津波クイズ

10.修了証の交付
参加者：23 名（7 社）(4)その他の講演会の開催
講演会
日時：2021 年 3 月 8 日（月）13 時 30 分～15 時 30 分
場所：大阪協会
内容：「少子高齢化社会における警備業務等のあり方」（アフターコロナを見据えて）
講師：NPO 法人大阪府防犯設備士協会

相談役

平岡

豁

氏

参加者：27 名（15 社）
２．情報収集に関する事業
安全システムの研究、警備業法・消防法・建築基準法その他関連法令、反社会的勢力の現状認識やその対応要領等について、関係する他団体が開催するセミナー・講演会等に積極的に参加して、その成果や情報の普及に努めました。
(1)（一財）大阪府建築防災センターが開催する建築物防災講演会への参加
日時：2020 年 9 月 28 日（月）～2021 年 1 月 31 日（日）13

場所：ＷＥＢによる動画配信
講師：京都大学 防災研究所

准教授

竹見

哲也

氏

内容：「台風による都市型暴風災害のリスクとその備え」
日時：2021 年 3 月 3 日（水）14 時 00 分～16 時
場所：建設交流館
内容：「帰宅困難者対策と事業継続計画」
講師：大阪市危機管理室

帰宅困難者対策支援コーディネーター

杉原

利典

氏

※新型コロナウイルス感染拡大防止策の為、講演会開催後、期間限定で WEB 配信を実施（ＷＥＢ配信実施期間：2021 年 3 月 22 日（月）～2021 年 6 月 30 日（水）迄）(2)（公財）大阪府暴力追放推進センターが開催する暴力追放セミナーへの参加①第 29 回暴力団追放府民大会
新型コロナウイルス感染症拡大防止の観点より開催中止となりました。
②第 23 回暴力追放セミナー
新型コロナウイルス感染症拡大に伴う緊急事態宣言発令の為、開催中止となりました。
３．見学会に関する事業
年に 2 回施設見学会を開催しておりましたが、新型コロナウイルス感染拡大防止対策の為、本年度は開催中止とさせていただきました。

Ⅲ.

設備保全部会（担当：澤村副会長、◎米澤理事、坂口理事、松原理事）

顧客に信頼されるビルメンテナンスを目指し、技術的に保証されたサービスの提供を行える専門技術集団として、高度技術力の習得と自発的品質管理の推進に寄与することを通じて、加入会員へ情報発信を行いビルメンテナンス業の活性化を図りました。
１．調査研究に関する事業
業界に関係のある話題または業界の抱える課題について調査研究を行い、部会員に参考となるレポートを発行しました。
・技術レポート 46 「ビル管理業務におけるセンサの紹介と活用について」（2021 年 3 月）
・事業内容
（1）管理技術調査研究①「ビル管理業務におけるセンサの基礎と現場の課題」について情報収集。建物、機器に設置されるセンサとその原理、基礎技術、種類、仕組み等について探求し、その成果を技術レポートとして纏めた。
② 大阪ビルディング協会のセミナー参加（一社）大阪ビルディング協会

技術セミナー

日時：2020 年 11 月 26 日（木）14：00～16：30
配信：ZOOM ウェビナー（オンライン開催）
内容：テーマ「コロナ禍を踏まえたワークプレイスとオフィスの在り方」（2）設備保全業務研究2021 年度取り組みテーマの検討(災害・病害に係る対策事例)及び作業計画の策定並びにその他準備を行った。
（3）（公社）東京ビルメンテナンス協会との定期情報交換
コロナ禍の中での開催は難しく、今年度の開催は中止と判断させて頂きました。
２．教育および訓練に関する事業（1）電気事故と安全対策講習会
新型コロナウイルス感染症の影響を考慮して本年度は開催を中止し、希望者には関係資料を配布することで本講習会の目的である「電気事故と安全対策」の最新情報の提供を図った。
配布：48 社（大阪ビルメンテナンス協会 40 社・他府県協会 8 社）

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（2）研修・見学会
今年度はコロナ禍の為、中止とさせて頂きました。
（3）設備教育用ＤＶＤ貸出サービスについて
安全衛生教育として DVD 教材を購入し、会員企業への貸出サービスを行いました。
貸出件数：33 件（5 社）
３．公益に関する関係団体との連絡調整・協力による事業（1）関西地区証明用電気計器対策委員会
近畿経済産業局を中心に関連諸団体が参画、電気用計器の適切な運用を図るため活動を行いました。
（今年度は新型コロナウイルス感染症拡大防止のため、書面開催）（2）フロン機器適正管理の推進のための情報交換会
業務用冷凍空調機器の管理者によるフロン類の適正管理を推進するため、関連諸団体が参画、ビルメンテナンスの立場から参画しました。
（今年度は新型コロナウイルス感染症拡大防止のため、書面開催）

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