bbbbᖺ᭶ᮇ Ỵ⟬▷ಙ㸦㹐㹃㹇㹒㸧b୙ື⏘ᢞ㈨ಙクドๆⓎ⾜⪅ྡ
ࢥ
࣮
ࢻ
␒
ྕ
௦
b
㈨
௦

⾲

b
b
࠸ࡕࡈ࢜ࣇ࢕ࢫ࣮ࣜࢺᢞ㈨ἲே

b

b
ୖ
㹓

ሙ

b
ྲྀ
㹐

ᘬ

ᖺ᭶᪥ᡤ ᮾ㹊 ZZZLFKLJRRIILFHFRMS⪅㸦ᙺ⫋ྡ㸧ᇳ⾜ᙺဨ㸦Ặྡ㸧㧘ሯ ⩏ᘯbbbbb⏘ 㐠 ⏝ ఍ ♫ ྡ ࠸ࡕࡈᢞ㈨㢳ၥᰴᘧ఍♫bb⾲⪅ 㸦ᙺ⫋ྡ㸧௦⾲ྲྀ⥾ᙺ♫㛗ᇳ⾜ᙺဨ 㸦Ặྡ㸧ᒾ஭ ⿱ᚿᇳ⾜ᙺဨၥ ྜ ࡏ ඛ ㈐ ௵ ⪅㸦ᙺ⫋ྡ㸧㸦Ặྡ㸧ᖹᒸ ᪩ⱑ
࢜ࣇ࢕ࢫ࣮ࣜࢺᮏ㒊㛗b㹒㹃㹊㸦㸧bbbbb᭷౯ドๆሗ࿌᭩ᥦฟணᐃ᪥
ᖺ㸯᭶᪥
ศ㓄㔠ᨭᡶ㛤ጞணᐃ᪥ᖺ㸯᭶᪥
b
b
b
b
b
b
Ỵ⟬⿵㊊ㄝ᫂㈨ᩱసᡂࡢ᭷↓㸸᭷bỴ⟬ㄝ᫂఍㛤ദࡢ᭷↓bbbbb㸸᭷㸦ᶵ㛵ᢞ㈨ᐙ࣭࢔ࢼࣜࢫࢺྥࡅ㸧bb㸦ⓒ୓෇ᮍ‶ษᤞ࡚㸧㸯㸬ᖺ᭶ᮇࡢ㐠⏝ࠊ㈨⏘ࡢ≧ἣ㸦ᖺ㸳᭶㸯᪥㹼ᖺ᭶᪥㸧㸧㐠⏝≧ἣ
㸦㸣⾲♧ࡣᑐ๓ᮇቑῶ⋡㸧
b
b
Ⴀᴗ཰┈
Ⴀᴗ฼┈
⤒ᖖ฼┈
ᙜᮇ⣧฼┈
b
ⓒ୓෇
㸣
ⓒ୓෇
㸣
ⓒ୓෇
㸣
ⓒ୓෇
㸣
ᖺ᭶ᮇ

‫ڹ‬ ‫ڹ‬ ‫ڹ‬ ‫ڹ‬ᖺ㸲᭶ᮇ
‫ڹ‬

b㸯ཱྀᙜࡓࡾ
⮬ ᕫ ㈨ ᮏ⥲ ㈨ ⏘Ⴀ ᴗ ཰ ┈bᙜᮇ⣧฼┈
ᙜᮇ⣧฼┈⋡⤒ᖖ฼┈⋡
⤒ᖖ฼┈⋡
b
෇
㸣
㸣
㸣
ᖺ᭶ᮇ




ᖺ㸲᭶ᮇ



㸦ὀ㸧㸯ཱྀᙜࡓࡾᙜᮇ⣧฼┈ࡣࠊᙜᮇ⣧฼┈ࢆ᪥ᩘຍ㔜ᖹᆒᢞ㈨ཱྀᩘ࡛㝖ࡍࡿࡇ࡜࡟ࡼࡾ⟬ฟࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋ   ͤᖺ㸲᭶ᮇࡢ㸯ཱྀᙜࡓࡾᙜᮇ⣧฼┈࡟ࡣࠊᖺ㸲᭶࡟ㆡΏࡋࡓࣛ࢖࢜ࣥࢬࢫࢡ࢚࢔ᕝཱྀࡢㆡΏ┈ⓒ୓෇ࢆྵࢇ࡛࠾ࡾࠊㆡΏ┈ࢆ㝖࠸ࡓ㸯ཱྀᙜࡓࡾᙜᮇ⣧฼┈ࡣ෇࡜࡞ࡾࡲࡍࠋb㸧ศ㓄≧ἣ
㸯ཱྀᙜࡓࡾศ㓄㔠ศ㓄㔠⥲㢠
㸯ཱྀᙜࡓࡾ฼┈㉸㐣㸦฼┈㉸㐣ศ㓄㔠ࡣ 㸦฼┈㉸㐣ศ㓄㔠ࡣ㓄ᙜᛶྥ⣧㈨⏘㓄ᙜ⋡b฼┈㉸㐣ศ㓄㔠 ศ㓄㔠⥲㢠ྵࡲ࡞࠸㸧
ྵࡲ࡞࠸㸧
෇
ⓒ୓෇
෇
ⓒ୓෇
㸣
㸣
b
ᖺ᭶ᮇ


㸫㸫
ᖺ㸲᭶ᮇ

㸫
㸫


㸦ὀ㸯㸧ᖺ᭶ᮇࡢศ㓄㔠ࡢᨭᡶཎ㈨ࡣࠊᙜᮇᮍฎศ฼┈࠿ࡽ୍᫬ᕪ␗➼ㄪᩚ✚❧㔠ྲྀᔂ㢠ⓒ୓෇ࢆຍ⟬ࡋ࡚࠾ࡾࠊᙜᮇ⣧฼┈࡜ࡣ␗࡞ࡾࡲࡍࠋ
㸦ὀ㸰㸧ᖺ㸲᭶ᮇࡢศ㓄㔠ࡢᨭᡶཎ㈨ࡣࠊᙜᮇᮍฎศ฼┈࠿ࡽ㓄ᙜ✚❧㔠⧞ධ㢠࡜ࡋ࡚ⓒ୓෇ࢆ᥍㝖ࡋࡓୖ࡛ࠊ
୍᫬ᕪ␗➼ㄪᩚ✚❧㔠ྲྀᔂ㢠ⓒ୓෇ࢆຍ⟬ࡋ࡚࠾ࡾࠊᙜᮇ⣧฼┈࡜ࡣ␗࡞ࡾࡲࡍࠋ
㸦ὀ㸱㸧㓄ᙜᛶྥࡣࠊᑠᩘⅬ➨㸯఩ᮍ‶ࢆษᤞ࡚࡚グ㍕ࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋb㸧㈈ᨻ≧ែ
b
b
b
⥲㈨⏘
⣧㈨⏘
⮬ᕫ㈨ᮏẚ⋡㸯ཱྀᙜࡓࡾ⣧㈨⏘
b
ⓒ୓෇
ⓒ୓෇
㸣
෇
ᖺ᭶ᮇ



ᖺ㸲᭶ᮇ

b㸧࢟ࣕࢵࢩ࣭ࣗࣇ࣮ࣟࡢ≧ἣႠ ᴗ ά ື ࡟ ࡼ ࡿ
ᢞ ㈨ ά ື ࡟ ࡼ ࡿ㈈ ົ ά ື ࡟ ࡼ ࡿ⌧㔠ཬࡧ⌧㔠ྠ➼≀b࢟ࣕࢵࢩ࣭ࣗࣇ࣮ࣟ
࢟ࣕࢵࢩ࣭ࣗࣇ࣮ࣟ
࢟ࣕࢵࢩ࣭ࣗࣇ࣮ࣟ
ᮇ
ᮎ
ṧ
㧗
b
ⓒ୓෇
ⓒ୓෇
ⓒ୓෇
ⓒ୓෇
ᖺ᭶ᮇ

‫ڹ‬‫ڹ‬
ᖺ㸲᭶ᮇ
‫ڹ‬‫ڹ‬b㸰㸬ᖺ㸲᭶ᮇ㸦ᖺ᭶㸯᪥㹼ᖺ㸲᭶᪥㸧ཬࡧᖺ᭶ᮇ㸦ᖺ㸳᭶㸯᪥㹼ᖺ᭶᪥㸧ࡢ㐠⏝≧ἣࡢண᝿b㸦㸣⾲♧ࡣᑐ๓ᮇቑῶ⋡㸧b㸯ཱྀᙜࡓࡾศ㓄㔠㸯ཱྀᙜࡓࡾ
b
Ⴀᴗ཰┈
Ⴀᴗ฼┈
⤒ᖖ฼┈
ᙜᮇ⣧฼┈ 㸦฼┈㉸㐣ศ㓄฼┈㉸㐣ศ㓄㔠
㔠ࡣྵࡲ࡞
࠸㸧
b
ⓒ୓෇
㸣 ⓒ୓෇
㸣 ⓒ୓෇
㸣 ⓒ୓෇㸣෇෇ᖺ㸲᭶ᮇ  ‫ڹ  ڹ  ڹ  ڹ‬
㸫ᖺ᭶ᮇ 
 
 
 
㸫b㸦ཧ⪃㸧㸯ཱྀᙜࡓࡾண᝿ᙜᮇ⣧฼┈㸦ண᝿ᙜᮇ⣧฼┈¹ண᝿ᮇᮎᢞ㈨ཱྀᩘ㸧㸦ᖺ㸲᭶ᮇ㸧෇  㸦ᖺ᭶ᮇ㸧෇
㸦ὀ㸯㸧ᖺ㸲᭶ᮇࡢศ㓄㔠ࡢᨭᡶཎ㈨ࡣࠊᙜᮇᮍฎศ฼┈࡟୍᫬ᕪ␗➼ㄪᩚ✚❧㔠ྲྀᔂ㢠ⓒ୓෇ࢆຍ⟬ࡋ࡚࠾ࡾࠊᙜᮇ⣧฼┈࡜ࡣ␗࡞ࡾࡲࡍࠋ
㸦ὀ㸰㸧ᖺ᭶ᮇࡢศ㓄㔠ࡢᨭᡶཎ㈨ࡣࠊᙜᮇᮍฎศ฼┈࡟୍᫬ᕪ␗➼ㄪᩚ✚❧㔠ྲྀᔂ㢠ⓒ୓෇ࢆຍ⟬ࡋ࡚࠾ࡾࠊᙜᮇ⣧฼┈࡜ࡣ␗࡞ࡾࡲࡍࠋbͤ ࡑࡢ௚
㸧఍ィ᪉㔪ࡢኚ᭦࣭఍ィୖࡢぢ✚ࡾࡢኚ᭦࣭ಟṇ෌⾲♧ձ ఍ィᇶ‽➼ࡢᨵṇ࡟క࠺఍ィ᪉㔪ࡢኚ᭦㸸↓ղ ձ௨እࡢ఍ィ᪉㔪ࡢኚ᭦bbbbbbbbbbbbbb㸸↓ճ ఍ィୖࡢぢ✚ࡾࡢኚ᭦bbbbbbbbbbbbbbbb㸸↓մ ಟṇ෌⾲♧bbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbb㸸↓b㸧Ⓨ⾜῭ᢞ㈨ཱྀࡢ⥲ཱྀᩘձ ᮇᮎⓎ⾜῭ᢞ㈨ཱྀࡢ⥲ཱྀᩘ㸦⮬ᕫᢞ㈨ཱྀࢆྵࡴ㸧 ᖺ᭶ᮇ ཱྀ ᖺ㸲᭶ᮇ ཱྀղ ᮇᮎ⮬ᕫᢞ㈨ཱྀᩘ
ᖺ᭶ᮇ
ཱྀ ᖺ㸲᭶ᮇཱྀ㸦ὀ㸧㸯ཱྀᙜࡓࡾᙜᮇ⣧฼┈ࡢ⟬ᐃࡢᇶ♏࡜࡞ࡿᢞ㈨ཱྀᩘ࡟ࡘ࠸࡚ࡣࠊ࣮࣌ࢪࠕ㸯ཱྀᙜࡓࡾ᝟ሗ࡟㛵ࡍࡿὀグࠖࢆࡈぴࡃࡔࡉ࠸ࠋbbͤ Ỵ⟬▷ಙࡣබㄆ఍ィኈཪࡣ┘ᰝἲேࡢ┘ᰝࡢᑐ㇟እ࡛ࡍࠋbͤ ≉グ஦㡯 ᮏ㈨ᩱ࡟グ㍕ࡉࢀ࡚࠸ࡿ㐠⏝≧ἣࡢぢ㏻ࡋ➼ࡢᑗ᮶࡟㛵ࡍࡿグ㏙ࡣࠊᮏᢞ㈨ἲேࡀ⌧ᅾධᡭࡋ࡚࠸ࡿ᝟ሗཬࡧྜ
⌮ⓗ࡛࠶ࡿ࡜ุ᩿ࡍࡿ୍ᐃࡢ๓ᥦ᮲௳࡟ᇶ࡙࠸࡚࠾ࡾࠊᐇ㝿ࡢ㐠⏝≧ἣ➼ࡣᵝࠎ࡞せᅉ࡟ࡼࡾ኱ࡁࡃ␗࡞ࡿྍ⬟ᛶࡀ࠶ࡾࡲࡍࠋࡲࡓࠊᮏண᝿ࡣศ㓄㔠ࡢ㢠ࢆಖドࡍࡿࡶࡢ࡛ࡣ࠶ࡾࡲࡏࢇࠋ㐠⏝≧ἣࡢண᝿ࡢ๓ᥦ᮲௳࡟ࡘ࠸࡚ࡣࠊ
㸴࣮࣌ࢪ࡟グ㍕ࡢࠕᖺ㸲᭶ᮇ㸦ᖺ᭶㸯᪥㹼ᖺ㸲᭶᪥㸧ཬࡧᖺ᭶ᮇ㸦ᖺ㸳᭶㸯᪥㹼ᖺ᭶᪥㸧㐠⏝≧ἣࡢண᝿ࡢ๓ᥦ᮲௳ࠖࢆࡈཧ↷ࡃࡔࡉ࠸ࠋb ᮏᢞ㈨ἲேࡣᖺ᭶᪥࡟࢔ࢼࣜࢫࢺཬࡧᶵ㛵ᢞ㈨ᐙྥࡅࡢỴ⟬ㄝ᫂఍ࢆ㛤ദ࠸ࡓࡋࡲࡍࠋ࡞࠾ࠊᙜ᪥౑⏝ࡍࡿỴ⟬ㄝ᫂㈨ᩱ࡟ࡘ࠸࡚ࡣࠊ㛤ദᚋ㏿ࡸ࠿࡟㛤♧ࡍࡿ࡜࡜ࡶ࡟ᮏᢞ㈨ἲேࡢ࣮࣒࣮࣍࣌ࢪ࡟ᥖ㍕࠸ࡓࡋࡲࡍࠋ
b
௨ୖ
b

いちごオフィスリート投資法人（8975）

2020年10月期決算短信‫┠ۑ‬ḟb㸯㸬㐠⏝≧ἣ ͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐ 㸰㸦㸯㸧㐠⏝≧ἣ ͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐ 㸰㸦㸰㸧Ỵ⟬ᚋ࡟⏕ࡌࡓ㔜せ࡞஦ᐇ ͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐ 㸲㸦㸱㸧㐠⏝≧ἣࡢぢ㏻ࡋ ͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐ 㸳㸰㸬㈈ົㅖ⾲ ͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐ 㸶㸦㸯㸧㈚೉ᑐ↷⾲ ͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐ 㸶㸦㸰㸧ᦆ┈ィ⟬᭩ ͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐ 㸦㸱㸧ᢞ㈨୺㈨ᮏ➼ኚືィ⟬᭩ ͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐ 㸦㸲㸧㔠㖹ࡢศ㓄࡟ಀࡿィ⟬᭩ ͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐ 㸦㸳㸧࢟ࣕࢵࢩ࣭ࣗࣇ࣮ࣟィ⟬᭩ ͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐ 㸦㸴㸧⥅⥆௻ᴗࡢ๓ᥦ࡟㛵ࡍࡿὀグ ͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐ 㸦㸵㸧㔜せ࡞఍ィ᪉㔪࡟ಀࡿ஦㡯࡟㛵ࡍࡿὀグ ͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐ 
㸦㸶㸧㈈ົㅖ⾲࡟㛵ࡍࡿὀグ஦㡯 ͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐ 
㸦㸷㸧Ⓨ⾜῭ᢞ㈨ཱྀࡢ⥲ཱྀᩘࡢቑῶ ͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐ 㸱㸬ཧ⪃᝟ሗ ͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐ 㸦㸯㸧㐠⏝㈨⏘➼ࡢ౯᱁࡟㛵ࡍࡿ᝟ሗ ͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐ 
㸦㸰㸧㈨ᮏⓗᨭฟࡢ≧ἣ ͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐͐ 
b

- 1 -

いちごオフィスリート投資法人（8975）

2020年10月期決算短信㸯㸬㐠⏝≧ἣ
㸦㸯㸧㐠⏝≧ἣձ ᙜᮇࡢᴫἣ
࠸ࡕࡈ࢜ࣇ࢕ࢫ࣮ࣜࢺᢞ㈨ἲே㸦௨ୗࠕᮏᢞ㈨ἲேࠖ࡜࠸࠸ࡲࡍࠋ㸧ࡢ➨ᮇࢆ㏄࠼ࡓᙜᮇ㸦ᖺ᭶ᮇ㸧ࡣࠊಖ᭷≀௳࡟࠾ࡅࡿࠕᚰ⠏㸦ࡋࢇࡕࡃ㸧㸦ὀ㸧࡟ࡼࡿ౯್ྥୖ࡜ᢞ㈨ຠ⋡ࡢ㏣ồࠖࠊࠕࢸࢼࣥࢺ‶㊊ᗘࢆ㔜どࡋࡓ཰┈ᛶࡢ⥔ᣢࠊྥୖࠖࢆ୺せ࡞࢔ࢡࢩࣙࣥࣉࣛࣥ࡜
ࡋࠊ╔ᐇ࡞ෆ㒊ᡂ㛗ࡢᙉ໬ࢆ⾜࠸ࡲࡋࡓࠋ௒ᚋࡶᏳᐃⓗ࠿ࡘ཰┈ᡂ㛗ࡀぢ㎸ࡵࡿ୰つᶍ࢜ࣇ࢕ࢫ࡟≉໬ࡋࡓ࣏࣮ࢺࣇ࢛ࣜ࢜ᵓ⠏ཬࡧ㐠⏝㈨⏘ࡢ╔ᐇ࡞ᡂ㛗ࢆ┠ᣦࡋ࡚࠸ࡁࡲࡍࠋ
㸦ὀ㸧ᚰ⠏࡜ࡣࠊ࠸ࡕࡈࡢ୙ື⏘ᢏ⾡࡜ࣀ࢘ࣁ࢘ࢆά⏝ࡋࠊ୍ࡘ୍ࡘࡢ୙ື⏘࡟ᚰࢆࡇࡵࡓ୎
ᑀ࡞౯್ྥୖࢆᅗࡾࠊ⌧Ꮡ୙ື⏘࡟᪂ࡋ࠸౯್ࢆ๰㐀ࡍࡿࡇ࡜ࢆ࠸࠸ࡲࡍࠋb㸦࢖㸧ᢞ㈨⎔ቃ࡜㐠⏝ᐇ⦼㹟㸬ᢞ㈨⎔ቃ
ᙜᮇ࡟࠾ࡅࡿ᪥ᮏ⤒῭ࡣࠊᖺ㸲᭶࡟ᨻᗓࡀ᪂ᆺࢥࣟࢼ࢘࢖ࣝࢫឤᰁ⑕ࡢୡ⏺ⓗ࡞ឤᰁᣑ኱࡟࡜ࡶ࡞࠸⥭ᛴ஦ែᐉゝࢆⓎฟࡋࡓࡇ࡜࡟ࡼࡿ⤒῭άືࡢไ㝈ࡢᙳ㡪࠿ࡽࠊᖺ㸲㹼㸴᭶
ᮇࡢᐇ㉁㹅㹂㹎ᡂ㛗⋡ࡀ㸱ᅄ༙ᮇ㐃⥆࠿ࡘᡓᚋ᭱኱ࡢ࣐࢖ࢼࢫᡂ㛗࡜࡞ࡾࡲࡋࡓࠋࡑࡢᚋࠊ
ᖺ㸵㹼㸷᭶ࡢᐇ㉁㹅㹂㹎ᡂ㛗⋡ࡣ๓ᮇẚࣉࣛࢫ㸣࡟㌿ࡌࡓࡶࡢࡢࠊឤᰁᣑ኱๓ࡢỈ‽࡟ࡣᡠࡗ࡚࠾ࡽࡎࠊ౫↛࡜ࡋ࡚ᬒẼࡢඛ⾜ࡁࡢ୙㏱᫂ឤࡀቑࡋ࡚࠾ࡾࡲࡍࠋ
୙ື⏘኎㈙ᕷሙ࡟࠾࠸࡚ࡣࠊᅜෆእࡢᢞ㈨ᐙࡢ᪲┒࡞ᢞ㈨ពḧࢆ⫼ᬒ࡟ྲྀᘬ౯᱁ࡣ㧗್ᅪ࡛᥎⛣ࡋࠊཝࡋ࠸ྲྀᚓ⎔ቃࡀ⥅⥆ࡋࡲࡋࡓࠋ௒ᚋࡶྲྀᘬ౯᱁ࡣ㧗Ṇࡲࡾࡀண᝿ࡉࢀࡿࡶࡢࡢࠊ᪂
ᆺࢥࣟࢼ࢘࢖ࣝࢫឤᰁ⑕ࡢ୙ື⏘ᕷἣ࡬ࡢືྥࢆὀどࡋ࡚࠸ࡃᚲせࡀ࠶ࡾࡲࡍࠋ
㈤㈚࢜ࣇ࢕ࢫࣅࣝᕷሙ࡟࠾࠸࡚ࡣࠊ᪂ᆺࢥࣟࢼ࢘࢖ࣝࢫࡢឤᰁᣑ኱๓ࡢᖺ᫓ඛࡲ࡛ࡣࠊ
㤳㒔ᅪ࠾ࡼࡧᆅ᪉࡟࠾࠸࡚ࡶ㤋ෆቑᗋࡸᣑᙇ⛣㌿ࡢࢽ࣮ࢬࡀᙉ࠿ࡗࡓࡇ࡜࠿ࡽࠊᕷἣࡣሀㄪ࡟
᥎⛣ࡋ࡚࠸ࡲࡋࡓࠋࡋ࠿ࡋ࡞ࡀࡽࠊឤᰁᣑ኱ࡢᙳ㡪࡟ࡼࡿ⤒῭άືࡢ೵⁫ࡀ࣮ࣜࢩࣥࢢάື࡟
ࡶᙳ㡪ࢆཬࡰࡋࠊᬒẼࡢඛ⾜ࡁ୙㏱᫂ឤࡀቑࡍ୰࡛ࠊࢸࢼࣥࢺ௻ᴗࡀ㤋ෆቑᗋࡸᣑᙇ⛣㌿ࢆぢྜࢃࡏࡿືࡁ࡞࡝ࡀぢࡽࢀࡲࡋࡓࠋb㹠㸬㐠⏝ᐇ⦼
ᙜᮇ࡟࠾࠸࡚ࡣࠊ࣏࣮ࢺࣇ࢛ࣜ࢜඲యࡢ12,ࡢྥୖࢆ㔜どࡋࠊ㈤ᩱỈ‽ࠊ✌ാ⋡➼ࡶ⪃៖ࡢୖࠊಶู≀௳ࡢ཰┈ຊ࡟⧅ࡀࡿྛ✀᪋⟇ࢆ✚ᴟⓗ࡟᥎㐍ࡋࡲࡋࡓࠋᙜᮇ࡟࠾࠸࡚ࡣࠊ࢘࢕ࣥ஬
཯⏣ࣅࣝ➼࡟࠾࠸࡚ࠊࢸࢼࣥࢺ‶㊊ᗘࡢྥୖࢆ┠ⓗ࡜ࡋࡓᚰ⠏㸦ࡋࢇࡕࡃ㸧࡟ࡼࡿ౯್ྥୖࢆ
ᐇ᪋ࡍࡿ➼ࠊ≀௳➇தຊཬࡧ཰┈ຊࡢᙉ໬࡟㈨ࡍࡿ᪋⟇ࢆ✚ᴟⓗ࡟⾜࠸ࡲࡋࡓࠋࡇࡢࡼ࠺࡞᪋
⟇ࢆ᥎㐍ࡋࡓ⤖ᯝࠊ࣏࣮ࢺࣇ࢛ࣜ࢜඲యࡢ✌ാ⋡ࡣࠊᙜᮇᮎ᫬Ⅼ࡛㸣࡜㧗Ỉ‽ࢆ⥔ᣢࡋ࡚࠾ࡾࡲࡍࠋ
ࡲࡓࠊ᪂ᆺࢥࣟࢼ࢘࢖ࣝࢫឤᰁ⑕ᣑ኱ࡢᙳ㡪࡟ࡼࡾࠊ୍㒊ࢸࢼࣥࢺ࠿ࡽ㈤ᩱῶච࠾ࡼࡧᨭᡶ
⊰ண➼ࡢせㄳࢆཷࡅࠊࡇࢀ࡟ᑐᛂࡋ࡚࠾ࡾࡲࡍࡀࠊ࣏࣮ࢺࣇ࢛ࣜ࢜඲యࡢ཰┈࡟ᑐࡋ࡚ࡣ㝈ᐃⓗ࡞ᙳ㡪࡟࡜࡝ࡲࡾࡲࡋࡓࠋ
࡞࠾ࠊᙜᮇᮎ᪥⌧ᅾ࡟࠾࠸࡚ᮏᢞ㈨ἲேࡀಖ᭷ࡍࡿ≀௳ࡣ≀௳㸦ྲྀᚓ౯᱁ࡢ⥲㢠
ⓒ୓෇㸧࡜࡞ࡗ࡚࠾ࡾࡲࡍࠋb㸦ࣟ㸧㈨㔠ㄪ㐩ࡢᴫせᙜᮇ࡟࠾࠸࡚ࡣࠊᖺ㸳᭶ࠊྠᖺ㸶᭶࡟㏉῭ᮇ㝈ࡢ฿᮶ࡍࡿ೉ධ㔠㸦ྜィⓒ୓෇㸧ࡢ㏉῭㈨㔠࡜ࡋ࡚ࠊࡑࢀࡒࢀྠ᭶࡟᪤Ꮡྲྀᘬ㖟⾜࠿ࡽࡢ೉ධࢀ㸦ⓒ୓෇㸧ࢆ⾜࠸ࡲࡋࡓࠋᙜᮇ࡟࠾࠸࡚ࡶᏳᐃⓗ࡞㈈ົᇶ┙ࡢᵓ⠏ࡢࡓࡵࠊ㏉῭ᮇ㝈ࡢศᩓ໬୪ࡧ࡟㔠฼ືྥࢆὀどࡋㄪ㐩ࢆ⾜ࡗ࡚ཧࡾࡲࡋࡓࠋ

- 2 -いちごオフィスリート投資法人（8975）

2020年10月期決算短信㸦ࣁ㸧ᴗ⦼ཬࡧศ㓄ࡢᴫせୖグࡢ㐠⏝ࡢ⤖ᯝࠊᙜᮇࡢᐇ⦼࡜ࡋ࡚Ⴀᴗ཰┈ⓒ୓෇ࠊႠᴗ฼┈ⓒ୓෇ࠊ⤒ᖖ฼┈ⓒ୓෇ࠊᙜᮇ⣧฼┈ⓒ୓෇ࢆィୖࡋࡲࡋࡓࠋศ㓄㔠࡟ࡘ࠸࡚ࡣࠊᮏᢞ㈨ἲேࡢつ⣙➨᮲࡟ᐃࡵࡿ㔠㖹ࡢศ㓄ࡢ᪉㔪࡟ᇶ࡙ࡁࠊ⛒⛯≉ูᥐ⨨ἲ㸦᫛࿴ᖺἲᚊ➨ྕࠋࡑࡢᚋ
ࡢᨵṇࢆྵࡳࡲࡍࠋ௨ୗࠕ⛒⛯≉ูᥐ⨨ἲࠖ࡜࠸࠸ࡲࡍࠋ㸧➨᮲ࡢ➨㸯㡯࡟つᐃࡉࢀࡿࠕ㓄ᙜྍ⬟฼┈ࡢ㢠ࠖࡢศࡢ࡟┦ᙜࡍࡿ㔠㢠ࢆ㉸࠼ࡿࡶࡢ࡜ࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋ
ᮏᢞ㈨ἲேࡣࠊ௵ព✚❧㔠࡜ࡋ୍࡚᫬ᕪ␗➼ㄪᩚ✚❧㔠ཬࡧ㓄ᙜ✚❧㔠ࢆ᭷ࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋࡇ
ࢀࡽࡢ௵ព✚❧㔠ࡢ࠺ࡕࠊ୍᫬ᕪ␗➼ㄪᩚ✚❧㔠ࡣࠊᖺᗘᨵṇࡢࠕ୙ື⏘ᢞ㈨ಙクཬࡧ୙ື⏘ᢞ㈨ἲே࡟㛵ࡍࡿつ๎ࠖ㸦௨ୗࠕᢞಙ༠఍つ๎ࠖ࡜࠸࠸ࡲࡍࠋ㸧࡟ᇶ࡙ࡁẖᮇⓒ୓෇௨ୖࢆྲྀࡾᔂࡋࡲࡍࠋࡲࡓࠊ㓄ᙜ✚❧㔠ࡣྠᵝ࡟ศ㓄㔠Ỉ‽ࡢᏳᐃ໬ࡢほⅬ࠿ࡽ࢟ࣕࢵࢩ࣭ࣗ
ࣇ࣮ࣟࢆ⪃៖ࡋࡓୖ࡛ྲྀࡾᔂࡍࡇ࡜ࡀ࠶ࡾࡲࡍࠋ
୍᪉࡛ࠊ㐣ཤ࡟࣏࣮ࢺࣇ࢛ࣜ࢜ࡢ㉁ྥୖࢆ┠ⓗ࡜ࡋࡓ㈨⏘ㆡΏࢆ⾜ࡗࡓ㝿࡟ィୖࡋࡓ୙ື⏘኎༷ᦆ➼࡟ࡼࡾ⛯ົୖࡢ⧞㉺Ḟᦆ㔠㸦ὀ㸧ࡶ᭷ࡋ࡚࠸ࡿࡇ࡜࠿ࡽࠊྠ୍Ỵ⟬ᮇෆ࡟Ⓨ⏕ࡋࡓ୙ື⏘➼኎༷ᦆ┈ࡀ㏻⟬ࡋ࡚฼┈࡜࡞ࡿሙྜࠊࡑࡢ௚㐠⏝ୖࡢ୍᫬ⓗ࡞฼┈ࡀⓎ⏕ࡍࡿሙྜ➼࡟ࡣ฼┈ࢆෆ㒊␃ಖࡍࡿࡇ࡜ࡀ࠶ࡾࡲࡍࠋ
ᙜᮇࡢศ㓄㔠ࡣࠊᙜᮇᮍฎศ฼┈ⓒ୓෇࡟ࠊ୍᫬ᕪ␗➼ㄪᩚ✚❧㔠ྲྀᔂ㢠࡜ࡋ࡚ⓒ୓෇ࢆຍ⟬ࡋࡓ㔠㢠ⓒ୓෇࡟ᑐࡋ࡚ࠊᢞ㈨ཱྀ㸯ཱྀᙜࡓࡾศ㓄㔠ࡀ㸯෇ᮍ‶࡜࡞ࡿ➃ᩘ㒊ศࢆ㝖ࡃ඲㢠ⓒ୓෇ࢆ฼┈ศ㓄㔠࡜ࡋ࡚ศ㓄ࡍࡿࡇ࡜࡜ࡋࡲࡋࡓࠋࡇࡢ⤖ᯝࠊᢞ㈨ཱྀ㸯ཱྀᙜࡓࡾศ㓄㔠ࢆ෇࡜ࡋࡲࡋࡓࠋ
㸦ὀ㸧ᮏᢞ㈨ἲேࡀ᭷ࡍࡿ⛯ົୖࡢ⧞㉺Ḟᦆ㔠ṧ㧗ࡣ⣙൨෇࡛࠶ࡾࠊ⧞㉺ᮇ㝈ࡣᖺ㸲᭶ᮇ࡜࡞ࡗ࡚࠸ࡲࡍࠋ࡞࠾ࠊᦆ㔠࡟⟬ධ࡛ࡁࡿḞᦆ㔠ࡢ᥍㝖㝈ᗘ㢠࡟ࡘ࠸࡚ࡢไ㝈ࡣ㐺⏝ࡉࢀࡲࡏࢇࠋbղ ḟᮇࡢぢ㏻ࡋ
㸦࢖㸧᪂つ≀௳ྲྀᚓ㸦እ㒊ᡂ㛗㸧࡟ࡘ࠸࡚
ᮏᢞ㈨ἲேࡣࠊᮾி㒔ᚰࢆ୰ᚰ࡟ࠊࡑࡢ௚㤳㒔ᅪࠊᨻ௧ᣦᐃ㒔ᕷཬࡧ┴ᗇᡤᅾᆅ➼࡟❧ᆅࡍࡿ୙ື⏘➼࡛ࠊ୺ࡓࡿ⏝㏵ࡀ࢜ࣇ࢕ࢫ࡛࠶ࡿ୙ື⏘➼ཬࡧࡇࢀ࡟㛵㐃ࡍࡿ୙ື⏘ᑐᛂドๆࢆ୺
࡞ᢞ㈨ᑐ㇟࡜ࡋࡲࡍࠋ≉࡟୰つᶍ࢜ࣇ࢕ࢫࡣࠊᏳᐃᛶ࡜ᡂ㛗ᛶࡢ୧㠃ࡀぢ㎸ࡵࡿࡇ࡜࡟ຍ࠼ࠊ
≀௳ᩘࡢከࡉ࠿ࡽὶືᛶࡀ㧗ࡃࠊᕷἣ࡟ᛂࡌࡓᶵືⓗ࡞࣏࣮ࢺࣇ࢛ࣜ࢜ࡢ⤌᭰࠼ࡶྍ⬟࡛࠶ࡿࡓࡵࠊᮏᢞ㈨ἲேࡣࠊ཰┈ࡢᏳᐃᛶࢆ☜ಖࡋ࡞ࡀࡽᡂ㛗ᛶࢆ㔜どࡋࡓ୰つᶍ࢜ࣇ࢕ࢫ࡟≉໬ࡋࡓ࣏࣮ࢺࣇ࢛ࣜ࢜ᵓ⠏ࢆ⾜࠸ࡲࡍࠋ
≀௳ࡢྲྀᚓ࡟࠶ࡓࡗ࡚ࡣࠊᮏᢞ㈨ἲேࡢ㈨⏘㐠⏝఍♫࡛࠶ࡿ࠸ࡕࡈᢞ㈨㢳ၥᰴᘧ఍♫㸦௨ୗࠕᮏ㈨⏘㐠⏝఍♫ࠖ࡜࠸࠸ࡲࡍࠋ㸧ࡢ⊂⮬ࢿࢵࢺ࣮࣡ࢡ࡟ࡼࡿ᝟ሗࢆά⏝ࡋࠊⰋ㉁࡞ᢞ㈨᝟ሗ
ࡢ᪩ᮇධᡭࡸࠊ┦ᑐྲྀᘬࡢಁ㐍ࢆᅗࡾࡲࡍࠋࡲࡓࠊእ㒊ࡢࣈࣜࢵࢪࣇ࢓ࣥࢻࡸࠊࢫ࣏ࣥࢧ࣮ࢧ
࣏࣮ࢺዎ⣙࡟ᇶ࡙ࡃ࠸ࡕࡈᰴᘧ఍♫࡟ࡼࡿ࢙࢘࢔ࣁ࢘ࢪࣥࢢᶵ⬟➼ࢆά⏝ࡋ࡞ࡀࡽࠊ╔ᐇ࡞እ㒊ᡂ㛗ࢆ᥎㐍ࡋࡲࡍࠋ୍᪉࡛ࠊಖ᭷≀௳ࡢ࠺ࡕࠊෆ㒊ᡂ㛗వᆅࡀ㝈ᐃⓗ࡞≀௳ࡣ኎༷ࢆ᳨ウࡋࠊ㈨⏘ࡢධ᭰࡟ࡼࡿ࣏࣮ࢺࣇ࢛ࣜ࢜ࡢ㉁ࡢྥୖࢆᅗࡾࡲࡍࠋb㸦ࣟ㸧ᚰ⠏࡟ࡼࡿ౯್ྥୖ㸦ෆ㒊ᡂ㛗㸧࡟ࡘ࠸࡚
ᚰ⠏࡟ࡼࡿ౯್ྥୖ࡟࠾࠸࡚ࡣࠊಶู≀௳ࡢ཰┈ຊᙉ໬࡟ࡘ࡞ࡀࡿ௨ୗࡢ᪋⟇ࢆ✚ᴟⓗ࡟᥎㐍ࡋࠊᙉᅛ࡞࣏࣮ࢺࣇ࢛ࣜ࢜ࡢᵓ⠏࡜ඹ࡟ࠊᣢ⥆ⓗᡂ㛗ࢆᚭᗏ㏣ồࡋ࡚ࡲ࠸ࡾࡲࡍࠋ
࣭ࠕ࠸ࡕࡈࣞ࢖࢔࢘ࢺ࢜ࣇ࢕ࢫࠖࠊࠕ࠸ࡕࡈࣛ࢘ࣥࢪࠖ࡜࠸ࡗࡓ⊂⮬ᛶࡢ㧗࠸࢜ࣇ࢕ࢫ⎔ቃࡢ
ᥦ౪ࢆ㏻ࡌࡓᕪู໬ᡓ␎ࡢ᥎㐍࣭ࢸࢼࣥࢺࡢ฼౽ᛶ࣭ᶵ⬟ᛶྥୖࢆ┠ⓗ࡜ࡋࡓ౯್ྥୖ&$3(;㸦㈨ᮏⓗᨭฟ㸧࡟ࡼࡾࠊࢸࢼࣥ
ࢺ‶㊊ᗘࢆ㔜どࡋࡓ཰┈ᛶࡢྥୖ
࣭ᢞ㈨ຠ⋡ࡢ㏣ồ࣭ࢸࢼࣥࢺධ᭰᫬ࡢ✵ᐊᮇ㛫㸦ࢲ࢘ࣥࢱ࢖࣒㸧ࠊࣇ࣮ࣜࣞࣥࢺᮇ㛫ࡢᴟᑠ໬b㸦ࣁ㸧㈈ົᡓ␎࡟ࡘ࠸࡚
᪤Ꮡ೉ධ㔠ࡢࣜࣇ࢓࢖ࢼࣥࢫ࡟ࡘ࠸࡚ࡣ೉ධ㔠฼ࡢᅛᐃ໬ࠊ೉ධᮇ㛫ࡢ㛗ᮇ໬࣭ศᩓ໬ࢆᅗ
ࡾࠊ⥅⥆ࡍࡿప㔠฼ࡢ㔠⼥⎔ቃࢆ㋃ࡲ࠼ࡓ㈨㔠ㄪ㐩ࢆ᳨ウࡋࡲࡍࠋࡲࡓࠊᰴᘧ఍♫᪥ᮏ᱁௜◊✲ᡤࡼࡾྲྀᚓࡋ࡚࠸ࡿ㛗ᮇⓎ⾜య᱁௜ࡣ⌧≧ࡢ㸿㸦᱁௜ࡅࡢぢ㏻ࡋ㸸Ᏻᐃⓗ㸧࠿ࡽ᭦࡞ࡿྥୖ
ࢆ┠ᣦࡋࠊᢞ㈨ἲேമ➼࡟ࡼࡿ㈨㔠ㄪ㐩ࡢከᵝ໬ࢆᅗࡾࡘࡘࠊᮏᢞ㈨ἲேࡢ㈈ົᇶ┙ࡢᙉ໬ཬࡧ࢟ࣕࢵࢩ࣭ࣗࣇ࣮ࣟࡢᣑ኱ࢆ㐍ࡵ࡚࠸ࡁࡲࡍࠋ

- 3 -いちごオフィスリート投資法人（8975）

2020年10月期決算短信㸦㸰㸧Ỵ⟬ᚋ࡟⏕ࡌࡓ㔜せ࡞஦ᐇձ ㈨⏘ࡢྲྀᚓ つ⣙࡟ᐃࡵࡿ㈨⏘㐠⏝ࡢᇶᮏ᪉㔪࡟ᇶ࡙ࡁࠊ௨ୗࡢ≉ᐃ㈨⏘ࡢ኎㈙ዎ⣙ࢆ⥾⤖ࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋb>࠸ࡕࡈ❧ᕝࣅࣝ@㸦ὀ㸯㸧ྲྀᚓணᐃ౯᱁㸦ὀ㸰㸧ᡤᅾᆅ㈨⏘ࡢ✀㢮
ᡤ᭷ᙧែb༓෇
ᮾி㒔❧ᕝᕷ᭖⏫୍୎┠␒㸯ྕ୙ື⏘ಙクཷ┈ᶒᅵᆅ㸸ᡤ᭷ᶒbᘓ≀㸸ᡤ᭷ᶒ
ዎ⣙⥾⤖᪥
ᖺ᭶᪥
ྲྀᚓணᐃ᪥
ᖺ᭶᪥
ྲྀᚓඛྜྠ఍♫❧ᕝ࣮࣍ࣝࢹ࢕ࣥࢢࢫ
㸦ὀ㸯㸧ᮏᢞ㈨ἲே࡟ࡼࡿྲྀᚓᚋࠊ≀௳ྡ⛠ࢆࠕࣘࢽࢰ❧ᕝࣅࣝࠖ࠿ࡽࠕ࠸ࡕࡈ❧ᕝࣅࣝࠖ࡬ኚ᭦ࢆணᐃࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋ
㸦ὀ㸰㸧ྲྀᚓணᐃ౯᱁ࡣࠊྲྀᚓ࡟ಀࡿㅖ㈝⏝ࠊᅛᐃ㈨⏘⛯࣭㒔ᕷィ⏬⛯┦ᙜ㢠ࡢ⢭⟬ศཬࡧᾘ㈝⛯➼┦ᙜ㢠ࢆྵࡲ࡞࠸୙ື⏘ಙクཷ┈ᶒࡢ኎㈙௦㔠ࢆグ㍕ࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋbղ ㈨㔠ࡢ೉ධ
 ᮏᢞ㈨ἲேࡣࠊ≉ᐃ㈨⏘ࡢྲྀᚓ㈨㔠ཬࡧ㛵㐃ࡍࡿㅖ㈝⏝࡟඘ᙜࡍࡿࡓࡵࠊᖺ᭶᪥௜
ࡅ࡛೉ධࢆ⾜࠺஦࡟ࡘ࠸࡚ࠊᖺ᭶᪥௜ࡅ࡛Ỵ㆟⮴ࡋࡲࡋࡓࠋ
b

೉ධඛ
೉ධ㔠㢠
฼⋡
㏉῭ᮇ㝈
฼ᡶ᪥
㏉῭᪉ἲ
೉ධ᪉ἲ

ᰴᘧ఍♫୕஭ఫ཭㖟⾜༓෇
㸱ࣨ᭶෇7,%25㸣㸦ὀ㸧ᖺ᭶᪥
೉ධ᪥௨㝆ࡢ㸯᭶ࠊ㸲᭶ࠊ㸵᭶ཬࡧ᭶ࡢྛ᭶
᪥ཬࡧඖᮏ㏉῭ᮇ᪥ᮇ᪥୍ᣓ㏉῭↓ᢸಖ࣭↓ಖド

b

೉ධඛ
೉ධ㔠㢠
฼⋡
㏉῭ᮇ㝈
฼ᡶ᪥
㏉῭᪉ἲ
೉ධ᪉ἲ

ᰴᘧ఍♫ࡳࡎ࡯㖟⾜༓෇
㸱ࣨ᭶෇7,%25㸣㸦ὀ㸧ᖺ᭶᪥
೉ධ᪥௨㝆ࡢ㸯᭶ࠊ㸲᭶ࠊ㸵᭶ཬࡧ᭶ࡢྛ᭶
᪥ཬࡧඖᮏ㏉῭ᮇ᪥ᮇ᪥୍ᣓ㏉῭↓ᢸಖ࣭↓ಖド

b

೉ධඛ
೉ධ㔠㢠
฼⋡
㏉῭ᮇ㝈

ᰴᘧ఍♫ᶓ὾㖟⾜༓෇
㸱ࣨ᭶෇7,%25㸣㸦ὀ㸧ᖺ᭶᪥
೉ධ᪥௨㝆ࡢ㸯᭶ࠊ㸲᭶ࠊ㸵᭶ཬࡧ᭶ࡢྛ᭶
฼ᡶ᪥᪥ཬࡧඖᮏ㏉῭ᮇ᪥㏉῭᪉ἲᮇ᪥୍ᣓ㏉῭೉ධ᪉ἲ↓ᢸಖ࣭↓ಖド    㸦ὀ㸧㔠฼ୖ᪼ࣜࢫࢡࢆ࣊ࢵࢪࡍࡿࡓࡵู㏵㔠฼ࢫ࣡ࢵࣉዎ⣙ࢆ⥾⤖ࡍࡿணᐃ࡛ࡍࠋ
b
b
b

- 4 -

いちごオフィスリート投資法人（8975）

2020年10月期決算短信b㸦㸱㸧㐠⏝≧ἣࡢぢ㏻ࡋ ᖺ㸲᭶ᮇཬࡧᖺ᭶ᮇࡢ㐠⏝≧ἣ࡟ࡘࡁࡲࡋ࡚ࡣࠊ௨ୗࡢ࡜࠾ࡾぢ㎸ࢇ࡛࠸ࡲࡍࠋ
ᖺ㸲᭶ᮇཬࡧᖺ᭶ᮇࡢ㐠⏝≧ἣࡢぢ㏻ࡋࡢ๓ᥦ᮲௳࡟ࡘࡁࡲࡋ࡚ࡣࠊ㸴࣮࣌ࢪグ㍕
ࡢࠕᖺ㸲᭶ᮇ㸦ᖺ᭶㸯᪥㹼ᖺ㸲᭶᪥㸧ཬࡧᖺ᭶ᮇ㸦ᖺ㸳᭶㸯᪥㹼ᖺ᭶᪥㸧㐠⏝≧ἣࡢண᝿ࡢ๓ᥦ᮲௳ࠖࢆࡈཧ↷ࡃࡔࡉ࠸ࠋbᖺ㸲᭶ᮇ㸦ᖺ᭶㸯᪥㹼ᖺ㸲᭶᪥㸧 Ⴀᴗ཰┈ⓒ୓෇ Ⴀᴗ฼┈ⓒ୓෇ ⤒ᖖ฼┈ⓒ୓෇ ᙜᮇ⣧฼┈ⓒ୓෇ 㸯ཱྀᙜࡓࡾศ㓄㔠෇ 㸯ཱྀᙜࡓࡾ฼┈㉸㐣ศ㓄㔠㸫෇ 㸦ὀ㸧≧ἣࡢኚ໬࡟ࡼࡾᐇ㝿ࡢႠᴗ཰┈ࠊႠᴗ฼┈ࠊ⤒ᖖ฼┈ࠊᙜᮇ⣧฼┈ࠊ㸯ཱྀᙜࡓࡾศ㓄㔠ࡣኚືࡍࡿྍ⬟ᛶࡀ࠶ࡾࡲࡍࠋࡲࡓࠊᮏண᝿ࡣศ㓄㔠ࡢ㢠ࢆಖドࡍࡿࡶࡢ࡛
ࡣ࠶ࡾࡲࡏࢇࠋ
bbᖺ᭶ᮇ㸦ᖺ㸳᭶㸯᪥㹼ᖺ᭶᪥㸧 Ⴀᴗ཰┈ⓒ୓෇ Ⴀᴗ฼┈ⓒ୓෇ ⤒ᖖ฼┈ⓒ୓෇ ᙜᮇ⣧฼┈ⓒ୓෇ 㸯ཱྀᙜࡓࡾศ㓄㔠෇ 㸯ཱྀᙜࡓࡾ฼┈㉸㐣ศ㓄㔠㸫෇ 㸦ὀ㸧≧ἣࡢኚ໬࡟ࡼࡾᐇ㝿ࡢႠᴗ཰┈ࠊႠᴗ฼┈ࠊ⤒ᖖ฼┈ࠊᙜᮇ⣧฼┈ࠊ㸯ཱྀᙜࡓࡾศ㓄㔠ࡣኚືࡍࡿྍ⬟ᛶࡀ࠶ࡾࡲࡍࠋࡲࡓࠊᮏண᝿ࡣศ㓄㔠ࡢ㢠ࢆಖドࡍࡿࡶࡢ࡛
ࡣ࠶ࡾࡲࡏࢇࠋb- 5 -いちごオフィスリート投資法人（8975）

2020年10月期決算短信ᖺ㸲᭶ᮇ㸦ᖺ᭶㸯᪥㹼ᖺ㸲᭶᪥㸧ཬࡧᖺ᭶ᮇ㸦ᖺ㸳᭶㸯᪥㹼ᖺ᭶᪥㸧㐠⏝≧ἣࡢண᝿ࡢ๓ᥦ᮲௳
㡯┠
ィ⟬ᮇ㛫

㐠⏝㈨⏘

Ⓨ⾜῭ᢞ㈨ཱྀ

Ⴀᴗ཰┈

Ⴀᴗ㈝⏝

Ⴀᴗእ㈝⏝

᭷฼Ꮚ㈇മ

๓ᥦ᮲௳࣭ᖺ㸲᭶ᮇ㸸ᖺ᭶㸯᪥㹼ᖺ㸲᭶᪥㸦᪥㸧࣭ᖺ᭶ᮇ㸸ᖺ㸳᭶㸯᪥㹼ᖺ᭶᪥㸦᪥㸧࣭ᮏ᭩ࡢ᪥௜⌧ᅾ࡛ಖ᭷ࡋ࡚࠸ࡿ≀௳࡟ຍ࠼ࠊᖺ᭶᪥࡟࠸ࡕࡈ❧ᕝࣅࣝࢆྲྀᚓ㸦௨ୗࠊࠕᮏྲྀᚓࠖ࡜࠸࠸ࡲࡍࠋ㸧ࡋࡓᚋࡢ≀௳ࢆᑐ㇟࡜ࡍࡿࡇ࡜࡜ࡋࠊࡇ
ࢀ௨እ࡟ᖺ᭶᪥ࡲ࡛࡟≀௳ࡢ␗ື㸦᪂つ≀௳ࡢྲྀᚓཪࡣ᪤Ꮡ≀௳ࡢㆡΏ➼㸧ࡀ࡞࠸ࡇ࡜ࢆ๓ᥦ࡜ࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋ
࣭ᐇ㝿࡟ࡣࠊ௒ᚋࡢ≀௳ࡢ␗ື㸦᪂つ≀௳ࡢྲྀᚓཪࡣ᪤Ꮡ≀௳ࡢㆡΏ➼㸧࡟ࡼࡾண᝿
ࡀኚືࡍࡿྍ⬟ᛶࡀ࠶ࡾࡲࡍࠋ
࣭ᮏ᭩ࡢ᪥௜⌧ᅾࡢⓎ⾜῭ᢞ㈨ཱྀࡢ⥲ཱྀᩘཱྀࢆ๓ᥦ࡜ࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋ
࣭ୖグࡢ௚࡟ᖺ᭶᪥ࡲ࡛࡟᪂ᢞ㈨ཱྀࡢⓎ⾜➼࡟ࡼࡿᢞ㈨ཱྀᩘࡢኚືࡀ࡞࠸ࡇ
࡜ࢆ๓ᥦ࡜ࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋ
࣭㈤㈚஦ᴗ཰┈࡟ࡘ࠸࡚ࡣࠊ㐠⏝㈨⏘ࡢ㐣ཤࡢᐇ⦼್ࢆᇶ‽࡜ࡋ࡚ᖺ᭶᪥᫬
Ⅼ࡛᭷ຠ࡞㈤㈚೉ዎ⣙ࢆࡶ࡜࡟ࠊྛ≀௳ࡢ➇தຊཬࡧᕷሙ⎔ቃ➼ࢆ຺᱌ࡋ࡚⟬ฟࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋ
࣭≀௳ྜィࡢᮇᮎ✌ാ⋡ࡣࠊᖺ㸲᭶᪥᫬Ⅼ࡛㸣ࠊᖺ᭶᪥᫬Ⅼ࡛㸣ࢆぢ㎸ࢇ࡛࠸ࡲࡍࠋ
࣭୺ࡓࡿႠᴗ㈝⏝࡛࠶ࡿ㈤㈚஦ᴗ㈝⏝ࡢ࠺ࡕࠊῶ౯ൾ༷㈝௨እࡢࡶࡢࡣ㐣ཤࡢᐇ⦼್
ࢆᇶ‽࡜ࡋࠊ㈝⏝ࡢኚືせ⣲ࢆ཯ᫎࡋ࡚⟬ฟࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋ
࣭ᅛᐃ㈨⏘⛯ཬࡧ㒔ᕷィ⏬⛯➼࡜ࡋ࡚ࠊᖺ㸲᭶ᮇ࡟ⓒ୓෇ࠊᖺ᭶ᮇ࡟
ⓒ୓෇ࢆぢ㎸ࢇ࡛࠸ࡲࡍࠋ
࣭ᘓ≀ࡢಟ⧋㈝ࡣࠊᖺ㸲᭶ᮇ࡟ⓒ୓෇ࠊᖺ᭶ᮇ࡟ⓒ୓෇ࢆぢ㎸ࢇ࡛࠸ࡲࡍࠋ࡞࠾ࠊண᝿ࡋ㞴࠸せᅉ࡟ᇶ࡙ࡃᘓ≀ࡢẋᦆ➼࡟ࡼࡾಟ⧋㈝ࡀⓎ⏕ࡍࡿྍ⬟ᛶࡀ࠶ࡿࡇ࡜ࠊ୍⯡ⓗ࡟ᖺᗘ࡟ࡼࡿ㔠㢠ࡢᕪ␗ࡀ኱ࡁࡃ࡞ࡿࡇ࡜ཬࡧᐃᮇⓗ࡟Ⓨ⏕ࡍࡿ㈝⏝࡛ࡣ࡞࠸ࡇ࡜➼࠿ࡽࠊྛႠᴗᮇ㛫ࡢಟ⧋㈝ࡀண᝿㔠㢠࡜኱ࡁࡃ␗࡞ࡿ⤖ᯝ࡜࡞ࡿྍ⬟ᛶࡀ࠶ࡾࡲࡍࠋ
࣭ࣉࣟࣃࢸ࢕࣐ࢿࢪ࣓ࣥࢺࣇ࢕࣮➼ࢆྵࡴእὀጤク㈝ࡣࠊᖺ㸲᭶ᮇ࡟ⓒ୓෇ࠊᖺ᭶ᮇ࡟ⓒ୓෇ࢆぢ㎸ࢇ࡛࠸ࡲࡍࠋ
࣭ῶ౯ൾ༷㈝࡟ࡘࡁࡲࡋ࡚ࡣࠊᐃ㢠ἲࢆ᥇⏝ࡋ࡚࠾ࡾࠊ㐠⏝㈨⏘࡟ᑐࡋࠊൾ༷㢠࡟ᑗ
᮶ࡢ㏣ຍࡢ㈨ᮏⓗᨭฟ࡟ᑐࡍࡿῶ౯ൾ༷㈝ࢆྵࡵ࡚⟬ฟࡋࠊᖺ㸲᭶ᮇ࡟ⓒ୓෇ࠊᖺ᭶ᮇ࡟ⓒ୓෇ࢆぢ㎸ࢇ࡛࠸ࡲࡍࠋ
࣭ᮏ㈨⏘㐠⏝఍♫ࡢ㈨⏘㐠⏝ሗ㓘࡟ࡘ࠸࡚ࡣࠊᖺ㸲᭶ᮇ࡟ⓒ୓෇ࠊᖺ
᭶ᮇࡣⓒ୓෇ࢆ㈝⏝ィୖࡉࢀࡿࡇ࡜ࢆ๓ᥦ࡜ࡋ࡚࠾ࡾࡲࡍࠋ 㸦ͤ㸧ᖺ㸲᭶ᮇཬࡧᖺ᭶ᮇࡢ㐠⏝ሗ㓘⟬ᐃ࡟࠶ࡓࡗ࡚ࡣࠊᖺ㸵᭶᪥㛤ദࡢ➨ᅇᢞ㈨୺⥲఍࡛ᢎㄆࡉࢀࡓ㐠⏝ሗ㓘య⣔࡟ࡼࡾィ⟬ࡋ࡚࠾ࡾࡲࡍࠋ
࣭ண᝿ࡋ㞴࠸せᅉ࡟ࡼࡾ⥭ᛴⓗ࡟㈝⏝ࡀⓎ⏕ࡍࡿྍ⬟ᛶࡀ࠶ࡿࡇ࡜࠿ࡽࠊႠᴗ㈝⏝ࡣண᝿㔠㢠࡜኱ࡁࡃ␗࡞ࡿྍ⬟ᛶࡀ࠶ࡾࡲࡍࠋ
࣭ᨭᡶ฼ᜥࡣࠊᖺ㸲᭶ᮇ࡟ⓒ୓෇ࠊᖺ᭶ᮇ࡟ⓒ୓෇ࢆぢ㎸ࢇ࡛࠸ࡲࡍࠋ࣭⼥㈨㛵㐃㈝⏝ࡣࠊᖺ㸲᭶ᮇ࡟ⓒ୓෇ࠊᖺ᭶ᮇ࡟ⓒ୓෇ࢆぢ㎸ࢇ࡛࠸ࡲࡍࠋ࣭೉ධ㔠ཬࡧᢞ㈨ἲேമࢆྵࡵࠊᖺ㸲᭶᪥᫬Ⅼ࡛ⓒ୓෇ࠊᖺ᭶
᪥᫬Ⅼ࡛ⓒ୓෇ࡢ᭷฼Ꮚ㈇മࡀ࠶ࡿࡇ࡜ࢆ๓ᥦ࡜ࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋ

b

- 6 -

いちごオフィスリート投資法人（8975）

2020年10月期決算短信

b

㡯┠

ศ㓄㔠

๓ᥦ᮲௳
࣭ศ㓄㔠ࡣࠊᮏᢞ㈨ἲேࡢつ⣙࡟ᐃࡵࡿ㔠㖹ࡢศ㓄ࡢ᪉㔪࡟ᇶ࡙ࡁศ㓄ࡍࡿࡇ࡜ࢆ๓
ᥦ࡜ࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋ
࣭ᖺ㸲᭶ᮇ࡟ࡘ࠸࡚ࡣࠊᙜᮇᮍฎศ฼┈ⓒ୓෇࡟୍᫬ᕪ␗➼ㄪᩚ✚❧㔠ྲྀᔂ㢠ⓒ୓෇ࢆຍ࠼ࡓⓒ୓෇ࢆࠊ㸯ཱྀᙜࡓࡾศ㓄㔠ࡀ㸯෇ᮍ‶࡜࡞ࡿ➃ᩘ㒊ศࢆ㝖ࡃ඲㢠ࢆศ㓄ࡍࡿࡇ࡜ࢆ๓ᥦ࡜ࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋ
࣭ᖺ᭶ᮇ࡟ࡘ࠸࡚ࡣࠊᙜᮇᮍฎศ฼┈ⓒ୓෇࡟୍᫬ᕪ␗➼ㄪᩚ✚❧㔠ྲྀᔂ㢠ⓒ୓෇ࢆຍ࠼ࡓⓒ୓෇ࢆࠊ㸯ཱྀᙜࡓࡾศ㓄㔠ࡀ㸯෇ᮍ‶࡜࡞ࡿ➃ᩘ㒊ศࢆ㝖ࡃ඲㢠ࢆศ㓄ࡍࡿࡇ࡜ࢆ๓ᥦ࡜ࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋ
࣭ࢸࢼࣥࢺࡢ␗ື➼࡟క࠺㈤㈚཰ධࡢኚືࠊࡑࡢ௚ࡢ≀௳ࡢ␗ືࠊணᮇࡏࡠಟ⧋㈝➼ࡢⓎ⏕ࠊ㔠฼ࡢኚືࠊᢞ㈨ཱྀࡢ㏣ຍⓎ⾜➼ࡢ✀ࠎࡢせᅉ࡟ࡼࡾࠊศ㓄㔠ࡢ㢠ࡣኚືࡍࡿྍ⬟ᛶࡀ࠶ࡾࡲࡍࠋ

฼┈㉸㐣ศ㓄㔠 ࣭฼┈ࢆ㉸࠼ࡿ㔠㖹ࡢศ㓄ࡣ⾜࠺ணᐃࡣ࠶ࡾࡲࡏࢇࠋ

ࡑࡢ௚࣭᪂ᆺࢥࣟࢼ࢘࢖ࣝࢫឤᰁ⑕ࡢᣑ኱࡟ࡼࡿᝏᙳ㡪ࡀ௒ᚋࠊ᭦࡟ᣑ኱ࡍࡿࡇ࡜ࡀ࡞࠸ࡇ
࡜ࢆ๓ᥦ࡜ࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋࡋࡓࡀࡗ࡚ࠊ᪂ᆺࢥࣟࢼ࢘࢖ࣝࢫឤᰁ⑕ࡀ௒ᚋࡶᣑ኱ࡋࡓ
ሙྜࡸ㛗ᮇ໬ࡋࡓሙྜ࡟࠾ࡅࡿ㐠⏝≧ἣ࡬ࡢᝏᙳ㡪ࡣ⪃៖࡟ධࢀ࡚࠸ࡲࡏࢇࠋ
࣭ἲ௧ࠊ⛯ไࠊ఍ィᇶ‽ࠊᮾிドๆྲྀᘬᡤࡢୖሙつ๎ࠊᢞಙ༠఍つ๎➼࡟࠾࠸࡚ࠊୖ
㏙ࡢண᝿ᩘ್࡟ᙳ㡪ࢆ୚࠼ࡿᨵṇࡀ⾜ࢃࢀ࡞࠸ࡇ࡜ࢆ๓ᥦ࡜ࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋ
୍࣭⯡ⓗ࡞⤒῭ືྥཬࡧ୙ື⏘ᕷἣ➼࡟୙ ࡢ㔜኱࡞ኚ໬ࡀ⏕ࡌ࡞࠸ࡇ࡜ࢆ๓ᥦ࡜ࡋ
࡚࠸ࡲࡍࠋb- 7 -いちごオフィスリート投資法人（8975）

2020年10月期決算短信

㸰㸬㈈ົㅖ⾲
㸦㸯㸧㈚೉ᑐ↷⾲bb㸦༢఩㸸༓෇㸧ᙜᮇᖺ᭶᪥ 

b
b

b
b





bb
‫ڹ‬

‫ڹ‬

‫ڹ‬

‫ڹ‬


‫ڹ‬

‫ڹ‬

‫ڹ‬

‫ڹ‬


b

b




b



๓ᮇᖺ㸲᭶᪥ 

b

㈨⏘ࡢ㒊
ὶື㈨⏘
⌧㔠ཬࡧ㡸㔠ಙク⌧㔠ཬࡧಙク㡸㔠Ⴀᴗᮍ཰ධ㔠๓ᡶ㈝⏝ࡑࡢ௚ὶື㈨⏘ྜィᅛᐃ㈨⏘᭷ᙧᅛᐃ㈨⏘ᘓ≀ῶ౯ൾ༷⣼ィ㢠ᘓ≀㸦⣧㢠㸧ᵓ⠏≀ῶ౯ൾ༷⣼ィ㢠ᵓ⠏≀㸦⣧㢠㸧ᶵᲔཬࡧ⿦⨨ῶ౯ൾ༷⣼ィ㢠ᶵᲔཬࡧ⿦⨨㸦⣧㢠㸧ᕤලࠊჾලཬࡧഛရ
ῶ౯ൾ༷⣼ィ㢠ᕤලࠊჾලཬࡧഛရ㸦⣧㢠㸧
ᅵᆅ
ಙクᘓ≀
ῶ౯ൾ༷⣼ィ㢠ಙクᘓ≀㸦⣧㢠㸧ಙクᵓ⠏≀
ῶ౯ൾ༷⣼ィ㢠ಙクᵓ⠏≀㸦⣧㢠㸧ಙクᶵᲔཬࡧ⿦⨨ῶ౯ൾ༷⣼ィ㢠ಙクᶵᲔཬࡧ⿦⨨㸦⣧㢠㸧ಙクᕤලࠊჾලཬࡧഛရ
ῶ౯ൾ༷⣼ィ㢠ಙクᕤලࠊჾලཬࡧഛရ㸦⣧㢠㸧ಙクᅵᆅಙクᘓタ௬຺ᐃ
᭷ᙧᅛᐃ㈨⏘ྜィ↓ᙧᅛᐃ㈨⏘ಙク೉ᆅᶒ
↓ᙧᅛᐃ㈨⏘ྜィᢞ㈨ࡑࡢ௚ࡢ㈨⏘ᢞ㈨᭷౯ドๆ
ᩜ㔠ཬࡧಖド㔠㛗ᮇ๓ᡶ㈝⏝ࡑࡢ௚ᢞ㈨ࡑࡢ௚ࡢ㈨⏘ྜィᅛᐃ㈨⏘ྜィ⧞ᘏ㈨⏘
ᢞ㈨ἲேമⓎ⾜㈝
⧞ᘏ㈨⏘ྜィ
㈨⏘ྜィ
b

- 8 -






bb
‫ڹ‬

‫ڹ‬

‫ڹ‬

‫ڹ‬


‫ڹ‬

‫ڹ‬

‫ڹ‬

‫ڹ‬



b

b




b



いちごオフィスリート投資法人（8975）

2020年10月期決算短信bb㸦༢఩㸸༓෇㸧ᙜᮇᖺ᭶᪥ 

b
b

b
b








b







bbbb
ͤ㸰

๓ᮇᖺ㸲᭶᪥ 

b

b

b

㈇മࡢ㒊
ὶື㈇മ
Ⴀᴗᮍᡶ㔠
ᖺෆ㏉῭ணᐃࡢ㛗ᮇ೉ධ㔠
ᮍᡶ㔠
ᮍᡶ㈝⏝
ᮍᡶἲே⛯➼ᮍᡶᾘ㈝⛯➼๓ཷ㔠ࡑࡢ௚
ὶື㈇മྜィ
ᅛᐃ㈇മ
ᢞ㈨ἲேമ
㛗ᮇ೉ධ㔠
㡸ࡾᩜ㔠ཬࡧಖド㔠ಙク㡸ࡾᩜ㔠ཬࡧಖド㔠㈨⏘㝖ཤമົ
ࡑࡢ௚
ᅛᐃ㈇മྜィ㈇മྜィ⣧㈨⏘ࡢ㒊
ᢞ㈨୺㈨ᮏฟ㈨⥲㢠๫వ㔠ฟ㈨๫వ㔠
௵ព✚❧㔠
㓄ᙜ✚❧㔠
୍᫬ᕪ␗➼ㄪᩚ✚❧㔠௵ព✚❧㔠ྜィᙜᮇᮍฎศ฼┈ཪࡣᙜᮇᮍฎ⌮ᦆኻ㸦‫ڹ‬㸧๫వ㔠ྜィ
ᢞ㈨୺㈨ᮏྜィ⣧㈨⏘ྜィ㈇മ⣧㈨⏘ྜィ- 9 -







b







bbbb





ͤ㸯

ͤ



ͤ㸯


いちごオフィスリート投資法人（8975）

2020年10月期決算短信㸦㸰㸧ᦆ┈ィ⟬᭩
b
b

b

๓ᮇ
⮬ ᖺ᭶㸯᪥⮳ ᖺ㸲᭶᪥

Ⴀᴗ཰┈㈤㈚஦ᴗ཰ධ
ࡑࡢ௚㈤㈚஦ᴗ཰ධ
༏ྡ⤌ྜศ㓄㔠୙ື⏘➼኎༷┈Ⴀᴗ཰┈ྜィႠᴗ㈝⏝㈤㈚஦ᴗ㈝⏝㈨⏘㐠⏝ሗ㓘㈨⏘ಖ⟶ᡭᩘᩱ
୍⯡஦ົጤクᡭᩘᩱᙺဨሗ㓘ࡑࡢ௚Ⴀᴗ㈝⏝Ⴀᴗ㈝⏝ྜィႠᴗ฼┈Ⴀᴗእ཰┈
ཷྲྀ฼ᜥᮍᡶศ㓄㔠ᡠධ
ཷྲྀಖ㝤㔠
ࡑࡢ௚Ⴀᴗእ཰┈ྜィႠᴗእ㈝⏝
ᨭᡶ฼ᜥ
⼥㈨㛵㐃㈝⏝
ᢞ㈨ἲேമⓎ⾜㈝ൾ༷
Ⴀᴗእ㈝⏝ྜィ⤒ᖖ฼┈⛯ᘬ๓ᙜᮇ⣧฼┈ἲே⛯ࠊఫẸ⛯ཬࡧ஦ᴗ⛯ἲே⛯➼ྜィᙜᮇ⣧฼┈
๓ᮇ⧞㉺฼┈ᙜᮇᮍฎศ฼┈ཪࡣᙜᮇᮍฎ⌮ᦆኻ㸦‫ڹ‬㸧㸦༢఩㸸༓෇㸧ᙜᮇ⮬ ᖺ㸳᭶㸯᪥⮳ ᖺ᭶᪥bͤ㸯



ͤ㸰
ͤ㸯b

㸫

ͤ㸯

ͤ㸯

b








ͤ㸯b- 10 -b








ͤ㸯

b

b












bb








㸫










㸫

いちごオフィスリート投資法人（8975）

2020年10月期決算短信㸦㸱㸧ᢞ㈨୺㈨ᮏ➼ኚືィ⟬᭩๓ᮇ㸦⮬ ᖺ᭶㸯᪥ ⮳ ᖺ㸲᭶᪥㸧bbb

㸦༢఩㸸༓෇㸧b

ᢞ㈨୺㈨ᮏ

b

๫వ㔠

b
b

௵ព✚❧㔠

ฟ㈨⥲㢠ฟ㈨๫వ㔠b㓄ᙜ✚❧㔠

୍᫬ᕪ␗➼ㄪᩚ✚❧㔠

௵ព✚❧㔠ྜィᙜᮇ㤳ṧ㧗











ᙜᮇኚື㢠

b

b

b

b

b

b

b

bbbb‫ڹ‬‫ڹ‬๫వ㔠ࡢ㓄ᙜ

b

b

b

b

b

ᙜᮇ⣧฼┈

b

b

b

b

b

ᙜᮇኚື㢠ྜィ㸫㸫‫ڹ‬







bb㓄ᙜ✚❧㔠ࡢ✚❧୍᫬ᕪ␗➼ㄪᩚ✚❧㔠ࡢྲྀᔂᙜᮇᮎṧ㧗
bb

ᢞ㈨୺㈨ᮏ

b
b

b

b

๫వ㔠
ᙜᮇᮍฎศ
฼┈ཪࡣᙜ
ᮇᮍฎ⌮ᦆ
ኻ㸦‫ڹ‬㸧⣧㈨⏘ྜィ

๫వ㔠ྜィ

ᢞ㈨୺㈨ᮏ
ྜィᙜᮇ㤳ṧ㧗









ᙜᮇኚື㢠bbbb‫ڹ‬

㸫

㸫

㸫



㸫

㸫

㸫

๫వ㔠ࡢ㓄ᙜ

‫ڹ‬‫ڹ‬‫ڹ‬‫ڹ‬ᙜᮇ⣧฼┈

























㓄ᙜ✚❧㔠ࡢ✚❧୍᫬ᕪ␗➼ㄪᩚ✚❧㔠ࡢྲྀᔂᙜᮇኚື㢠ྜィᙜᮇᮎṧ㧗b- 11 -

いちごオフィスリート投資法人（8975）

2020年10月期決算短信ᙜᮇ㸦⮬ ᖺ㸳᭶㸯᪥ ⮳ ᖺ᭶᪥㸧bbb

㸦༢఩㸸༓෇㸧b

ᢞ㈨୺㈨ᮏ

b

๫వ㔠

b
b

௵ព✚❧㔠

ฟ㈨⥲㢠ฟ㈨๫వ㔠b㓄ᙜ✚❧㔠

୍᫬ᕪ␗➼ㄪᩚ✚❧㔠

௵ព✚❧㔠ྜィᙜᮇ㤳ṧ㧗











ᙜᮇኚື㢠

b

b

b

b

b

b

b



㸫

bbb‫ڹ‬‫ڹ‬๫వ㔠ࡢ㓄ᙜ

b

b

b

b

b

ᙜᮇ⣧฼┈

b

b

b

b

b

ᙜᮇኚື㢠ྜィ㸫㸫

‫ڹ‬









bb㓄ᙜ✚❧㔠ࡢ✚❧୍᫬ᕪ␗➼ㄪᩚ✚❧㔠ࡢྲྀᔂᙜᮇᮎṧ㧗
bb

ᢞ㈨୺㈨ᮏ

b
b

b

b

๫వ㔠
ᙜᮇᮍฎศ
฼┈ཪࡣᙜ
ᮇᮍฎ⌮ᦆ
ኻ㸦‫ڹ‬㸧⣧㈨⏘ྜィ

๫వ㔠ྜィ

ᢞ㈨୺㈨ᮏ
ྜィᙜᮇ㤳ṧ㧗









ᙜᮇኚື㢠bbbb‫ڹ‬

㸫

㸫

㸫



㸫

㸫

㸫

๫వ㔠ࡢ㓄ᙜ

‫ڹ‬‫ڹ‬‫ڹ‬‫ڹ‬ᙜᮇ⣧฼┈









ᙜᮇኚື㢠ྜィ‫ڹ‬‫ڹ‬‫ڹ‬‫ڹ‬ᙜᮇᮎṧ㧗









㓄ᙜ✚❧㔠ࡢ✚❧୍᫬ᕪ␗➼ㄪᩚ✚❧㔠ࡢྲྀᔂb- 12 -

いちごオフィスリート投資法人（8975）

2020年10月期決算短信㸦㸲㸧㔠㖹ࡢศ㓄࡟ಀࡿィ⟬᭩

b

b
b
b

Ϩ ᙜᮇᮍฎศ฼┈ϩ ௵ព✚❧㔠ྲྀᔂ㢠  ୍᫬ᕪ␗➼ㄪᩚ✚❧㔠ྲྀᔂ㢠Ϫ ศ㓄㔠ࡢ㢠
ᢞ㈨ཱྀ㸯ཱྀᙜࡓࡾศ㓄㔠ࡢ㢠 ϫ ௵ព✚❧㔠  㓄ᙜ✚❧㔠⧞ධ㢠Ϭ ḟᮇ⧞㉺฼┈ศ㓄㔠ࡢ㢠ࡢ⟬ฟ᪉ἲb๓ᮇ㸦⮬ ᖺ᭶㸯᪥⮳ ᖺ㸲᭶᪥㸧෇ᙜᮇ㸦⮬ ᖺ㸳᭶㸯᪥⮳ ᖺ᭶᪥㸧෇

bb෇
෇
㸦෇㸧b෇
㸫෇ᮏᢞ㈨ἲேࡢつ⣙➨᮲࡟ᐃࡵࡿศ㓄᪉㔪࡟ᇶ࡙ࡁࠊ⛒⛯≉ูᥐ⨨ἲ➨᮲ࡢ➨㸯㡯࡟つᐃࡉࢀࡿࠕ㓄ᙜྍ⬟฼┈ࡢ㢠ࠖࡢศࡢ࡟┦ᙜࡍࡿ㔠㢠ࢆ㉸࠼ࡿࡶࡢ࡜ࡋࠊᙜ
ᮇᮍฎศ฼┈෇
࡟ࠊ୍᫬ᕪ␗➼ㄪᩚ✚❧㔠ྲྀᔂ㢠࡜ࡋ࡚෇ࢆຍ
⟬ࡋࡓ㔠㢠෇࡟
ᑐࡋ࡚ࠊ୙ື⏘➼኎༷┈ࡢෆࠊᑟ⟶ᛶせ௳ࢆ‶ࡓࡍ⠊ᅖෆ࡛෇ࢆ㓄ᙜ✚❧㔠࡜ࡋ࡚✚❧࡚ࡓୖ࡛ࡑࡢ඲
㢠෇ࢆ฼┈ศ㓄㔠࡜ࡋ࡚ศ㓄ࡍࡿࡇ࡜࡜ࡋࡲ
ࡋࡓࠋࡇࡢ⤖ᯝࠊᢞ㈨ཱྀ㸯ཱྀᙜࡓࡾศ㓄㔠ࢆ෇࡜ࡋࡲ
ࡋࡓࠋb- 13 -

෇
෇
㸦෇㸧b㸫෇෇ᮏᢞ㈨ἲேࡢつ⣙➨᮲࡟ᐃࡵࡿศ㓄᪉㔪࡟ᇶ࡙ࡁࠊ⛒⛯≉ูᥐ⨨ἲ➨᮲ࡢ➨㸯㡯࡟つᐃࡉࢀࡿࠕ㓄ᙜྍ⬟฼┈ࡢ㢠ࠖࡢศࡢ࡟┦ᙜࡍࡿ㔠㢠ࢆ㉸࠼ࡿࡶࡢ࡜ࡋࠊᙜ
ᮇᮍฎศ฼┈෇
࡟ࠊ୍᫬ᕪ␗➼ㄪᩚ✚❧㔠ྲྀᔂ㢠࡜ࡋ࡚෇ࢆຍ
⟬ࡋࡓ㔠㢠෇࡟
ᑐࡋ࡚ࠊᢞ㈨ཱྀ㸯ཱྀᙜࡓࡾศ
㓄㔠ࡀ㸯෇ᮍ‶࡜࡞ࡿ➃ᩘ㒊ศࢆ㝖ࡃ඲㢠෇
ࢆ฼┈ศ㓄㔠࡜ࡋ࡚ศ㓄ࡍࡿࡇ࡜࡜ࡋࡲࡋࡓࠋࡇࡢ⤖ᯝࠊ
ᢞ㈨ཱྀ㸯ཱྀᙜࡓࡾศ㓄㔠ࢆ෇࡜ࡋࡲࡋࡓࠋ

いちごオフィスリート投資法人（8975）

2020年10月期決算短信㸦㸳㸧࢟ࣕࢵࢩ࣭ࣗࣇ࣮ࣟィ⟬᭩
b

b

๓ᮇ
⮬ ᖺ᭶㸯᪥⮳ ᖺ㸲᭶᪥bႠᴗάື࡟ࡼࡿ࢟ࣕࢵࢩ࣭ࣗࣇ࣮ࣟ
⛯ᘬ๓ᙜᮇ⣧฼┈ῶ౯ൾ༷㈝
ཷྲྀ฼ᜥᨭᡶ฼ᜥႠᴗᮍ཰ධ㔠ࡢቑῶ㢠㸦‫ࡣڹ‬ቑຍ㸧๓ᡶ㈝⏝ࡢቑῶ㢠㸦‫ࡣڹ‬ቑຍ㸧㛗ᮇ๓ᡶ㈝⏝ࡢቑῶ㢠㸦‫ࡣڹ‬ቑຍ㸧ᮍᡶᾘ㈝⛯➼ࡢቑῶ㢠㸦‫ࡣڹ‬ῶᑡ㸧Ⴀᴗᮍᡶ㔠ࡢቑῶ㢠㸦‫ࡣڹ‬ῶᑡ㸧ᮍᡶ㔠ࡢቑῶ㢠㸦‫ࡣڹ‬ῶᑡ㸧๓ཷ㔠ࡢቑῶ㢠㸦‫ࡣڹ‬ῶᑡ㸧ಙク᭷ᙧᅛᐃ㈨⏘ࡢ኎༷࡟ࡼࡿῶᑡ㢠ࡑࡢ௚ᑠィ฼ᜥࡢཷྲྀ㢠฼ᜥࡢᨭᡶ㢠ἲே⛯➼ࡢᨭᡶ㢠Ⴀᴗάື࡟ࡼࡿ࢟ࣕࢵࢩ࣭ࣗࣇ࣮ࣟ
ᢞ㈨άື࡟ࡼࡿ࢟ࣕࢵࢩ࣭ࣗࣇ࣮ࣟ
᭷ᙧᅛᐃ㈨⏘ࡢྲྀᚓ࡟ࡼࡿᨭฟಙク᭷ᙧᅛᐃ㈨⏘ࡢྲྀᚓ࡟ࡼࡿᨭฟ
㡸ࡾᩜ㔠ཬࡧಖド㔠ࡢཷධ࡟ࡼࡿ཰ධ
㡸ࡾᩜ㔠ཬࡧಖド㔠ࡢ㏉㑏࡟ࡼࡿᨭฟಙク㡸ࡾᩜ㔠ཬࡧಖド㔠ࡢཷධ࡟ࡼࡿ཰ධಙク㡸ࡾᩜ㔠ཬࡧಖド㔠ࡢ㏉㑏࡟ࡼࡿᨭฟ
ᢞ㈨άື࡟ࡼࡿ࢟ࣕࢵࢩ࣭ࣗࣇ࣮ࣟ㈈ົάື࡟ࡼࡿ࢟ࣕࢵࢩ࣭ࣗࣇ࣮ࣟ
㛗ᮇ೉ධࢀ࡟ࡼࡿ཰ධ
㛗ᮇ೉ධ㔠ࡢ㏉῭࡟ࡼࡿᨭฟ
ᢞ㈨ἲேമࡢⓎ⾜࡟ࡼࡿ཰ධ
ศ㓄㔠ࡢᨭᡶ㢠㈈ົάື࡟ࡼࡿ࢟ࣕࢵࢩ࣭ࣗࣇ࣮ࣟ
⌧㔠ཬࡧ⌧㔠ྠ➼≀ࡢቑῶ㢠㸦‫ࡣڹ‬ῶᑡ㸧⌧㔠ཬࡧ⌧㔠ྠ➼≀ࡢᮇ㤳ṧ㧗⌧㔠ཬࡧ⌧㔠ྠ➼≀ࡢᮇᮎṧ㧗b- 14 -b
‫ڹ‬
‫ڹ‬‫ڹ‬
‫ڹ‬




‫ڹ‬‫ڹ‬b‫ڹ‬‫ڹ‬
‫ڹ‬
‫ڹ‬‫ڹ‬b
‫ڹ‬
‫ڹ‬‫ڹ‬

ͤ㸯

㸦༢఩㸸༓෇㸧ᙜᮇ⮬ ᖺ㸳᭶㸯᪥⮳ ᖺ᭶᪥b

‫ڹ‬
‫ڹ‬
‫ڹ‬‫ڹ‬

‫ڹ‬㸫‫ڹ‬
‫ڹ‬‫ڹ‬
b‫ڹ‬‫ڹ‬
‫ڹ‬
‫ڹ‬‫ڹ‬b
‫ڹ‬㸫‫ڹ‬‫ڹ‬‫ڹ‬
ͤ㸯

いちごオフィスリート投資法人（8975）

2020年10月期決算短信㸦㸴㸧⥅⥆௻ᴗࡢ๓ᥦ࡟㛵ࡍࡿὀグ ヱᙜ஦㡯ࡣ࠶ࡾࡲࡏࢇࠋb㸦㸵㸧㔜せ࡞఍ィ᪉㔪࡟ಀࡿ஦㡯࡟㛵ࡍࡿὀグ
㸯㸬㈨⏘ࡢホ౯ᇶ‽ཬࡧ  ホ౯᪉ἲ

᭷౯ドๆbbࡑࡢ௚᭷౯ドๆbbb᫬౯ࡢ࡞࠸ࡶࡢb ⛣ືᖹᆒἲ࡟ࡼࡿཎ౯ἲࢆ᥇⏝ࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋ࡞࠾ࠊ༏ྡ⤌ྜฟ㈨
bᣢศ࡟ࡘ࠸࡚ࡣࠊ༏ྡ⤌ྜ࡟ᑐࡍࡿᣢศ┦ᙜ㢠ࢆ⣧㢠࡛ྲྀࡾ㎸ࡴ᪉ἲbࢆ᥇⏝ࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋ
㸰㸬ᅛᐃ㈨⏘ࡢῶ౯ൾ༷ࡢ 㸦㸯㸧᭷ᙧᅛᐃ㈨⏘㸦ಙク㈈⏘ࢆྵࡴ㸧᪉ἲ ᐃ㢠ἲࢆ᥇⏝ࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋb ࡞࠾ࠊ᭷ᙧᅛᐃ㈨⏘ࡢ⪏⏝ᖺᩘࡣ௨ୗࡢ࡜࠾ࡾ࡛ࡍࠋbᘓ≀        㸯㹼ᖺbᵓ⠏≀       㸰㹼ᖺbᶵᲔཬࡧ⿦⨨    㸯㹼ᖺbᕤලࠊჾලཬࡧഛရ 㸯㹼ᖺb㸦㸰㸧㛗ᮇ๓ᡶ㈝⏝ ᐃ㢠ἲࢆ᥇⏝ࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋ
㸱㸬⧞ᘏ㈨⏘ࡢฎ⌮᪉ἲ
ᢞ㈨ἲேമⓎ⾜㈝ൾ㑏ࡲ࡛ࡢᮇ㛫࡟ࢃࡓࡾᐃ㢠ἲ࡟ࡼࡾൾ༷ࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋ
㸲㸬཰┈ཬࡧ㈝⏝ࡢィୖᅛᐃ㈨⏘⛯➼ࡢฎ⌮᪉ἲᇶ‽ ಖ᭷ࡍࡿ୙ື⏘➼࡟ಀࡿᅛᐃ㈨⏘⛯ࠊ㒔ᕷィ⏬⛯ཬࡧൾ༷㈨⏘⛯➼࡟ࡘ࠸࡚ࡣࠊ㈿ㄢỴᐃࡉࢀࡓ⛯㢠ࡢ࠺ࡕࠊᙜヱィ⟬ᮇ㛫࡟ᑐᛂࡍࡿ㢠ࢆ㈤㈚஦ᴗ㈝⏝࡜ࡋ࡚㈝⏝ฎ⌮ࡍࡿ᪉ἲࢆ᥇⏝ࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋ ࡞࠾ࠊ୙ື⏘ཪࡣ୙ື⏘ࢆಙク㈈⏘࡜ࡍࡿಙクཷ┈ᶒࡢྲྀᚓ࡟క࠸ࠊ
ᮏᢞ㈨ἲேࡀ㈇ᢸࡍ࡭ࡁึᖺᗘࡢᅛᐃ㈨⏘⛯➼┦ᙜ㢠࡟ࡘ࠸࡚ࡣࠊ㈝⏝࡟ィୖࡏࡎᙜヱ୙ື⏘➼ࡢྲྀᚓཎ౯࡟⟬ධࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋ ๓ᮇ࡟࠾࠸࡚୙ື⏘➼ࡢྲྀᚓཎ౯࡟⟬ධࡋࡓᅛᐃ㈨⏘⛯➼┦ᙜ㢠ࡣ༓෇࡛ࡍࠋ
㸳㸬࣊ࢵࢪ఍ィࡢ᪉ἲbb㸴㸬࢟ࣕࢵࢩ࣭ࣗࣇ࣮ࣟィ⟬᭩࡟࠾ࡅࡿ㈨㔠ࡢ⠊ᅖbb㸦㸯㸧࣊ࢵࢪ఍ィࡢ᪉ἲ ≉౛ฎ⌮ࡢせ௳ࢆ‶ࡓࡍ㔠฼ࢫ࣡ࢵࣉ࡟ࡘ࠸࡚ࡣࠊ≉౛ฎ⌮ࢆ᥇⏝ࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋ
㸦㸰㸧࣊ࢵࢪᡭẁ࡜࣊ࢵࢪᑐ㇟ ࣊ࢵࢪᡭẁ 㔠฼ࢫ࣡ࢵࣉྲྀᘬ ࣊ࢵࢪᑐ㇟ ೉ධ㔠㔠฼㸦㸱㸧࣊ࢵࢪ᪉㔪 ᮏᢞ㈨ἲேࡣࣜࢫࢡ⟶⌮つ⛬࡟ᇶ࡙ࡁᢞ㈨ἲேつ⣙࡟つᐃࡍࡿࣜࢫࢡࢆ࣊ࢵࢪࡍࡿ┠ⓗ࡛ࢹࣜࣂࢸ࢕ࣈྲྀᘬࢆ⾜ࡗ࡚࠸ࡲࡍࠋ
㸦㸲㸧࣊ࢵࢪࡢ᭷ຠᛶホ౯ࡢ᪉ἲ 㔠฼ࢫ࣡ࢵࣉࡣ≉౛ฎ⌮ࡢせ௳ࢆ‶ࡓࡋ࡚࠸ࡿࡓࡵࠊ᭷ຠᛶࡢホ౯ࡣ┬␎ࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋ
࢟ࣕࢵࢩ࣭ࣗࣇ࣮ࣟィ⟬᭩࡟࠾ࡅࡿ㈨㔠㸦⌧㔠ཬࡧ⌧㔠ྠ➼≀㸧ࡣࠊᡭチ⌧㔠ཬࡧಙク⌧㔠ࠊ㝶᫬ᘬࡁฟࡋྍ⬟࡞㡸㔠ཬࡧಙク㡸㔠୪ࡧ࡟ᐜ᫆࡟᥮㔠ྍ⬟࡛࠶ࡾࠊ࠿ࡘࠊ౯್ࡢኚື࡟ࡘ࠸࡚ഹᑡ࡞ࣜࢫࢡࡋ࠿㈇ࢃ
࡞࠸ྲྀᚓ᪥࠿ࡽ㸱ࣨ᭶௨ෆ࡟ൾ㑏ᮇ㝈ࡢ฿᮶ࡍࡿ▷ᮇᢞ㈨࠿ࡽ࡞ࡗ࡚࠸
ࡲࡍࠋb- 15 -

いちごオフィスリート投資法人（8975）

2020年10月期決算短信b㸵㸬ࡑࡢ௚㈈ົㅖ⾲సᡂࡢࡓࡵࡢᇶᮏ࡜࡞ࡿ㔜せ
࡞஦㡯
b
b

b

㸦㸯㸧୙ື⏘➼ࢆಙク㈈⏘࡜ࡍࡿಙクཷ┈ᶒ࡟㛵ࡍࡿฎ⌮᪉ἲ ಖ᭷ࡍࡿ୙ື⏘➼ࢆಙク㈈⏘࡜ࡍࡿಙクཷ┈ᶒ࡟ࡘ࠸࡚ࡣࠊಙク㈈⏘ෆࡢ඲࡚ࡢ㈨⏘ཬࡧ㈇മ຺ᐃ୪ࡧ࡟ಙク㈈⏘࡟⏕ࡌࡓ඲࡚ࡢ཰
┈ཬࡧ㈝⏝຺ᐃ࡟ࡘ࠸࡚ࠊ㈚೉ᑐ↷⾲ཬࡧᦆ┈ィ⟬᭩ࡢヱᙜ຺ᐃ⛉┠࡟ィୖࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋ ࡞࠾ࠊヱᙜ຺ᐃ⛉┠࡟ィୖࡋࡓಙク㈈⏘ࡢ࠺ࡕࠊ㔜せᛶࡀ࠶ࡿୗ
グࡢ⛉┠࡟ࡘ࠸࡚ࡣࠊ㈚೉ᑐ↷⾲࡟࠾࠸࡚༊ศᥖグࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋձ ಙク⌧㔠ཬࡧಙク㡸㔠ղ ಙクᘓ≀ࠊಙクᵓ⠏≀ࠊಙクᶵᲔཬࡧ⿦⨨ࠊಙクᕤලࠊჾලཬ
ࡧഛရࠊಙクᅵᆅࠊಙクᘓタ௬຺ᐃࠊಙク೉ᆅᶒճ ಙク㡸ࡾᩜ㔠ཬࡧಖド㔠㸦㸰㸧ᾘ㈝⛯➼ࡢฎ⌮᪉ἲ ᾘ㈝⛯ཬࡧᆅ᪉ᾘ㈝⛯ࡢ఍ィฎ⌮ࡣࠊ⛯ᢤ᪉ᘧ࡟ࡼࡗ࡚࠸ࡲࡍࠋ
࡞࠾ࠊ㈨⏘࡟ಀࡿ᥍㝖ᑐ㇟እᾘ㈝⛯ࡣࠊಶࠎࡢ㈨⏘ࡢྲྀᚓཎ౯࡟⟬ධࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋ

b

㸦㸶㸧㈈ົㅖ⾲࡟㛵ࡍࡿὀグ஦㡯㸦㈚೉ᑐ↷⾲࡟㛵ࡍࡿὀグ㸧ͤ㸯㸬ᢞ㈨ಙクཬࡧᢞ㈨ἲே࡟㛵ࡍࡿἲᚊ➨᮲➨㸲㡯࡟ᐃࡵࡿ᭱ప⣧㈨⏘㢠㸦༢఩㸸༓෇㸧๓ᮇ㸦ᖺ㸲᭶᪥㸧ᙜᮇ㸦ᖺ᭶᪥㸧

bͤ㸰㸬୍᫬ᕪ␗➼ㄪᩚ✚❧㔠ࡢ✚❧࡚ཬࡧྲྀᔂࡋࡢฎ⌮࡟㛵ࡍࡿ஦㡯๓ᮇ㸦ᖺ㸲᭶᪥㸧b㸦༢఩㸸༓෇㸧✚❧࡚ࠊྲྀᙜึⓎ⏕㢠 ᙜᮇ㤳ṧ㧗 ᙜᮇ✚❧㢠 ᙜᮇྲྀᔂ㢠 ᙜᮇᮎṧ㧗 ᔂࡋࡢⓎ⏕஦⏤㈇ࡢࡢࢀࢇ
 
Ⓨ⏕┈㸦ὀ㸧̿ 

ศ㓄㔠࡟
඘ᙜ

㸦ὀ㸧㐣ᖺᗘ࡟ィୖࡋࡓ㈇ࡢࡢࢀࢇⓎ⏕┈࡟⣽ศࡉࢀࡓ㔠㢠ࡢṧ㢠࡛࠶ࡾࠊᙜᮇࡣ
༓෇ࢆྲྀࡾᔂࡋࡲࡋࡓࠋbᙜᮇ㸦ᖺ᭶᪥㸧b㸦༢఩㸸༓෇㸧✚❧࡚ࠊྲྀᙜึⓎ⏕㢠 ᙜᮇ㤳ṧ㧗 ᙜᮇ✚❧㢠 ᙜᮇྲྀᔂ㢠 ᙜᮇᮎṧ㧗 ᔂࡋࡢⓎ⏕஦⏤㈇ࡢࡢࢀࢇ
 
Ⓨ⏕┈㸦ὀ㸧̿ 

ศ㓄㔠࡟
඘ᙜ

㸦ὀ㸧㐣ᖺᗘ࡟ィୖࡋࡓ㈇ࡢࡢࢀࢇⓎ⏕┈࡟⣽ศࡉࢀࡓ㔠㢠ࡢṧ㢠࡛࠶ࡾࠊᙜᮇࡣ
༓෇ࢆྲྀࡾᔂࡋࡲࡋࡓࠋb- 16 -

いちごオフィスリート投資法人（8975）

2020年10月期決算短信㸦ᦆ┈ィ⟬᭩࡟㛵ࡍࡿὀグ㸧ͤ㸯㸬୙ື⏘㈤㈚஦ᴗᦆ┈ࡢෆヂ                    㸦༢఩㸸༓෇㸧
๓ᮇ
ᙜᮇ
b
b
⮬ ᖺ᭶㸯᪥⮬ ᖺ㸳᭶㸯᪥⮳ ᖺ㸲᭶᪥⮳ ᖺ᭶᪥bbbb
㸿㸬୙ື⏘㈤㈚஦ᴗ཰┈
b
b
b
b
b
㈤㈚஦ᴗ཰ධ
bbb㈤㈚ᩱ཰ධ

bbbඹ┈㈝཰ධ


bbb
㥔㌴ሙ཰ධ

b᪋タ౑⏝ᩱ
 
 
b
b
b
b
b
ࡑࡢ௚㈤㈚஦ᴗ཰ධbbbỈ㐨ග⇕㈝཰ධ

bࡑࡢ௚཰ධ



bbb
 ୙ື⏘㈤㈚஦ᴗ཰┈ྜィ
bbbb
㹀㸬୙ື⏘㈤㈚஦ᴗ㈝⏝
b
b
b
b
b
㈤㈚஦ᴗ㈝⏝bbb
እὀጤク㈝

bbbỈ㐨ග⇕㈝


b
b
b
ಙクሗ㓘

bbb
ῶ౯ൾ༷㈝
bbb
ಟ⧋㈝


b
b
b
බ⛒බㄢ


bbb
ᦆᐖಖ㝤ᩱ

bbb
ࡑࡢ௚㈤㈚஦ᴗ㈝⏝
bbb
 ୙ື⏘㈤㈚஦ᴗ㈝⏝ྜィ
bbbb
㹁㸬୙ື⏘㈤㈚஦ᴗᦆ┈bbb
㸦㸿㸫㹀㸧

bͤ㸰㸬୙ື⏘➼኎༷ᦆ┈ࡢෆヂ          㸦༢఩㸸༓෇㸧๓ᮇ㸦⮬ ᖺ᭶㸯᪥ ⮳ ᖺ㸲᭶᪥㸧 ࣛ࢖࢜ࣥࢬࢫࢡ࢚࢔ᕝཱྀb୙ື⏘➼኎༷཰ධ
b୙ື⏘➼኎༷ཎ౯
bࡑࡢ௚኎༷㈝⏝b୙ື⏘➼኎༷┈bᙜᮇ㸦⮬ ᖺ㸳᭶㸯᪥ ⮳ ᖺ᭶᪥㸧 ヱᙜ஦㡯ࡣ࠶ࡾࡲࡏࢇࠋb- 17 -

いちごオフィスリート投資法人（8975）

2020年10月期決算短信㸦ᢞ㈨୺㈨ᮏ➼ኚືィ⟬᭩࡟㛵ࡍࡿὀグ㸧b๓ᮇ⮬ ᖺ᭶㸯᪥⮳ ᖺ㸲᭶᪥

ᙜᮇ⮬ ᖺ㸳᭶㸯᪥⮳ ᖺ᭶᪥

bbཱྀ

ཱྀ

ཱྀ

ཱྀ

Ⓨ⾜ྍ⬟ᢞ㈨ཱྀ⥲ཱྀᩘཬࡧⓎ⾜῭ᢞ㈨ཱྀࡢ⥲ཱྀᩘⓎ⾜ྍ⬟ᢞ㈨ཱྀ⥲ཱྀᩘⓎ⾜῭ᢞ㈨ཱྀࡢ⥲ཱྀᩘb㸦㔠㖹ࡢศ㓄࡟ಀࡿィ⟬᭩࡟㛵ࡍࡿὀグ㸧๓ᮇ㸦⮬ ᖺ᭶㸯᪥⮳ ᖺ㸲᭶᪥㸧
ࠕᢞ㈨ἲேࡢィ⟬࡟㛵ࡍࡿつ๎ࠖ㸦ᖹᡂᖺෆ㛶ᗓ௧➨ྕ㸧㝃๎➨㸱㡯ࡢ⤒㐣ᥐ⨨ࢆ㐺⏝ࡋࠊ➨ᮇࡢ㔠㖹ࡢศ㓄࡟ಀࡿィ⟬᭩࡟࠾࠸࡚ࠊ㐣ᖺᗘ࡟ィୖࡋࡓ㈇ࡢࡢࢀࢇⓎ⏕┈࡟⣽ศࡉࢀࡓ㔠㢠ࡢṧ㧗࡛࠶ࡿ༓
෇ࢆ୍᫬ᕪ␗➼ㄪᩚ✚❧㔠࡬✚❧࡚࡚➨ᮇ௨㝆ẖᮇ༓෇௨ୖྲྀࡾᔂࡍணᐃ࡛ࡋࡓ
ࡀࠊ➨ᮇ௨㝆ࠊẖᮇ༓෇௨ୖࢆྲྀࡾ
ᔂࡍ᪉㔪࡟ኚ᭦ࡋࡲࡋࡓࠋᙜᮇࡣ༓෇
ࡢྲྀࡾᔂࡋࢆ⾜࠸ࡲࡍࠋᙜᮇ㸦⮬ ᖺ㸳᭶㸯᪥⮳ ᖺ᭶᪥㸧
ࠕᢞ㈨ἲேࡢィ⟬࡟㛵ࡍࡿつ๎ࠖ㸦ᖹᡂᖺෆ㛶ᗓ௧➨ྕ㸧㝃๎➨㸱㡯ࡢ⤒㐣ᥐ⨨ࢆ㐺⏝ࡋࠊ➨ᮇࡢ㔠㖹ࡢศ㓄࡟ಀࡿィ⟬᭩࡟࠾࠸࡚ࠊ㐣ᖺᗘ࡟ィୖࡋࡓ㈇ࡢࡢࢀࢇⓎ⏕┈࡟⣽ศࡉࢀࡓ㔠㢠ࡢṧ㧗࡛࠶ࡿ༓
෇ࢆ୍᫬ᕪ␗➼ㄪᩚ✚❧㔠࡬✚❧࡚࡚➨ᮇ௨㝆ẖᮇ༓෇௨ୖྲྀࡾᔂࡍணᐃ࡛ࡋࡓ
ࡀࠊ➨ᮇ௨㝆ࠊẖᮇ༓෇௨ୖࢆྲྀࡾ
ᔂࡍ᪉㔪࡟ኚ᭦ࡋࡲࡋࡓࠋᙜᮇࡣ༓෇
ࡢྲྀࡾᔂࡋࢆ⾜࠸ࡲࡍࠋb㸦࢟ࣕࢵࢩ࣭ࣗࣇ࣮ࣟィ⟬᭩࡟㛵ࡍࡿὀグ㸧ͤ㸯㸬⌧㔠ཬࡧ⌧㔠ྠ➼≀ࡢᮇᮎṧ㧗࡜㈚೉ᑐ↷⾲࡟ᥖグࡉࢀ࡚࠸ࡿ⛉┠ࡢ㔠㢠࡜ࡢ㛵ಀ
๓ᮇ
ᙜᮇ
b
⮬ ᖺ᭶㸯᪥⮬ ᖺ㸳᭶㸯᪥⮳ ᖺ㸲᭶᪥⮳ ᖺ᭶᪥
⌧㔠ཬࡧ㡸㔠༓෇
༓෇ಙク⌧㔠ཬࡧಙク㡸㔠༓෇
༓෇
ูẁ㡸㔠‫ڹ‬༓෇‫ڹ‬༓෇⌧㔠ཬࡧ⌧㔠ྠ➼≀༓෇༓෇
b- 18 -

いちごオフィスリート投資法人（8975）

2020年10月期決算短信㸦㔠⼥ၟရ࡟㛵ࡍࡿὀグ㸧㸯㸬㔠⼥ၟရࡢ≧ἣ࡟㛵ࡍࡿ஦㡯㸦㸯㸧㔠⼥ၟရ࡟ᑐࡍࡿྲྀ⤌᪉㔪 ᮏᢞ㈨ἲேࡣࠊ୰㛗ᮇ࡟ࢃࡓࡿᏳᐃࡋࡓ཰┈ࡢ☜ಖࢆ┠ᣦࡋ࡚ࠊ୺࡜ࡋ࡚୙ື⏘➼ࡢ≉ᐃ㈨⏘࡟ᢞ㈨ࡋ࡚㐠⏝ࢆ⾜࠸ࡲࡍࠋ㈨㔠ㄪ㐩࡟ࡘ࠸࡚ࡣࠊ୺࡟ᢞ㈨ཱྀ➼ࡢⓎ⾜ࠊ೉ධࢀཪࡣᢞ㈨ἲேമࡢⓎ⾜ࢆ⾜࠺᪉㔪࡛ࡍࠋࢹࣜࣂࢸ࢕ࣈྲྀᘬࡣᑗ᮶ࡢ㔠฼ࡢኚື➼࡟ࡼࡿࣜࢫࢡᅇ㑊ࢆ┠ⓗ࡜ࡋ࡚࠾ࡾࠊᢞᶵⓗ࡞ྲྀᘬࡣ⾜ࢃ࡞࠸᪉㔪࡛࠶ࡾࡲࡍࠋࡲࡓࠊవ㈨ࡢ㐠⏝࡟ࡘ࠸࡚ࡣࠊᏳ඲ᛶ࡜᥮㔠ᛶࢆ⪃៖ࡋࠊ㔠⼥⎔ቃཬࡧ㈨㔠⧞ࡾࢆ༑ศ࡟຺᱌ࡋࡓ
ୖ࡛ࠊ㐣๫࡞ࣜࢫࢡࢆ㈇ࢃ࡞࠸ࡼ࠺ៅ㔜࡟⾜࠺ࡶࡢ࡜ࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋb㸦㸰㸧㔠⼥ၟရࡢෆᐜཬࡧࡑࡢࣜࢫࢡ୪ࡧ࡟ࣜࢫࢡ⟶⌮యไ ೉ධ㔠ཬࡧᢞ㈨ἲேമࡢ㈨㔠౑㏵ࡣࠊ୺࡟୙ື⏘ཬࡧ୙ື⏘ಙクཷ┈ᶒࡢ㉎ධཪࡣ೉ධ㔠ࡢ㏉῭➼࡟ಀࡿ㈨㔠ㄪ㐩࡛࠶ࡾࠊ㏉῭࣭ൾ㑏ᮇ᪥࡟࠾࠸࡚ὶືᛶࣜࢫࢡ࡟᫹ࡉࢀ࡚
࠸ࡲࡍࠋᮏᢞ㈨ἲே࡛ࡣࠊ/79ࢆ㐺ṇ࡜⪃࠼ࡽࢀࡿ⠊ᅖ࡛ࢥࣥࢺ࣮ࣟࣝࡋࠊ㈨㔠ㄪ㐩ࡢከᵝ໬ࠊ㏉῭ᮇ㝈ࡸ೉ධඛࡢศᩓ໬࡟ࡼࡗ࡚ὶືᛶࣜࢫࢡࡢ㍍ῶࢆᅗࡿ࡜࡜ࡶ࡟ࠊ㈨⏘㐠⏝఍♫ࡀ㈨㔠⧞ࡾィ⏬ࢆ⟇ᐃࡍࡿ➼ࡢ᪉ἲ࡟ࡼࡗ࡚ᙜヱࣜࢫࢡࢆ⟶⌮ࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋ೉
ධ㔠ࡢ࠺ࡕኚື㔠฼࡟ࡼࡿࡶࡢࡣࠊ㔠฼ࡢኚືࣜࢫࢡ࡟᫹ࡉࢀ࡚࠸ࡲࡍࡀࠊ/79➼ࢆ㐺ṇ࡟⟶⌮ࡍࡿࡇ࡜࡛ࠊᕷሙ㔠฼ࡢୖ᪼ࡀᮏᢞ㈨ἲேࡢ㐠Ⴀ࡟୚࠼ࡿᙳ㡪ࢆ㝈ᐃࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋb㸦㸱㸧㔠⼥ၟရࡢ᫬౯➼࡟㛵ࡍࡿ஦㡯࡟ࡘ࠸࡚ࡢ⿵㊊ㄝ᫂㔠⼥ၟရࡢ᫬౯࡟ࡣࠊᕷሙ౯᱁࡟ᇶ࡙ࡃ౯㢠ࡢ࡯࠿ࠊᕷሙ౯᱁ࡀ࡞࠸ሙྜ࡟ࡣྜ⌮ⓗ࡟⟬ᐃࡉࢀࡓ౯㢠ࡀྵࡲࢀ࡚࠸ࡲࡍࠋᙜヱ౯㢠ࡢ⟬ᐃ࡟࠾࠸࡚ࡣ୍ᐃࡢ๓ᥦ᮲௳➼ࢆ᥇⏝ࡋ࡚࠸ࡿࡓࡵࠊ␗࡞ࡿ๓ᥦ᮲௳➼࡟ࡼࡗࡓሙྜࠊᙜヱ౯㢠ࡀ␗࡞ࡿࡇ࡜ࡶ࠶ࡾࡲࡍࠋ
bb

㸰㸬㔠⼥ၟရࡢ᫬౯➼࡟㛵ࡍࡿ஦㡯  ᖺ㸲᭶᪥࡟࠾ࡅࡿ㈚೉ᑐ↷⾲ィୖ㢠ࠊ᫬౯ཬࡧࡇࢀࡽࡢᕪ㢠ࡣࠊḟࡢ࡜࠾ࡾ࡛ࡍࠋ
࡞࠾ࠊ᫬౯ࢆᢕᥱࡍࡿࡇ࡜ࡀᴟࡵ࡚ᅔ㞴࡜ㄆࡵࡽࢀࡿࡶࡢࡣࠊḟ⾲࡟ࡣྵࡵ࡚࠾ࡽࡎ
㸦㸦ὀ㸰㸧ཧ↷㸧ࠊ㔜せᛶࡢஈࡋ࠸ࡶࡢ࡟ࡘ࠸࡚ࡣࠊグ㍕ࢆ┬␎ࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋ
㸦༢఩㸸༓෇㸧b㈚೉ᑐ↷⾲ィୖ㢠

᫬౯

ᕪ㢠

㸦㸯㸧⌧㔠ཬࡧ㡸㔠

㸫㸦㸰㸧ಙク⌧㔠ཬࡧಙク㡸㔠



㸫



㸫㸦㸱㸧㸯ᖺෆ㏉῭ணᐃࡢ㛗ᮇ೉ධ㔠



㸦㸲㸧ᢞ㈨ἲேമ





‫ڹ‬㸦㸳㸧㛗ᮇ೉ධ㔠





㈨⏘ྜィ

㈇മྜィ



㸦㸴㸧ࢹࣜࣂࢸ࢕ࣈྲྀᘬ̿̿̿ 㸦ὀ㸯㸧㔠⼥ၟရࡢ᫬౯ࡢ⟬ᐃ᪉ἲཬࡧࢹࣜࣂࢸ࢕ࣈྲྀᘬ࡟㛵ࡍࡿ஦㡯㸦㸯㸧⌧㔠ཬࡧ㡸㔠㸦㸰㸧ಙク⌧㔠ཬࡧಙク㡸㔠 ࡇࢀࡽࡣ▷ᮇ㛫࡛Ỵ῭ࡉࢀࡿࡓࡵࠊ᫬౯ࡣᖒ⡙౯㢠࡜㏆ఝࡋ࡚࠸ࡿࡇ࡜࠿ࡽࠊᙜヱᖒ⡙౯㢠࡟ࡼࡗ࡚࠸ࡲࡍࠋb㸦㸱㸧㸯ᖺෆ㏉῭ணᐃࡢ㛗ᮇ೉ධ㔠㸦㸳㸧㛗ᮇ೉ධ㔠 ᅛᐃ㔠฼࡟ࡼࡿ㛗ᮇ೉ධ㔠ࡢ᫬౯࡟ࡘ࠸࡚ࡣࠊඖ฼㔠ࡢྜィ㢠ࢆྠᵝࡢ᪂つ೉ධࢀࢆ⾜ࡗࡓሙྜ࡟᝿ᐃࡉࢀࡿ฼⋡࡛๭ࡾᘬ࠸࡚⟬ᐃࡍࡿ᪉ἲ࡟ࡼࡗ࡚࠸ࡲࡍࠋኚື㔠฼࡟ࡼࡿ㛗ᮇ೉ධ㔠࡟ࡘ࠸࡚ࡣࠊ㔠฼ࡀ୍ᐃᮇ㛫ẖ࡟᭦ᨵࡉࢀࡿ᮲௳࡛೉ධࢀࢆ⾜ࡗ࡚࠸ࡿࡓࡵࠊ᫬
౯ࡣᖒ⡙౯㢠࡜㏆ఝࡋ࡚࠸ࡿࡇ࡜࠿ࡽࠊᙜヱᖒ⡙౯㢠࡟ࡼࡗ࡚࠸ࡲࡍࠋ࡞࠾ࠊኚື㔠฼࡟ࡼࡿ㛗ᮇ೉ධ㔠࡛㔠฼ࢫ࣡ࢵࣉࡢ≉౛ฎ⌮ࡢᑐ㇟࡜ࡋ࡚࠸ࡿࡶࡢࡣ㸦ᚋグࠕࢹࣜࣂࢸ࢕ࣈ
ྲྀᘬ࡟㛵ࡍࡿὀグࠖཧ↷㸧ࠊᙜヱ㔠฼ࢫ࣡ࢵࣉ࡜୍య࡜ࡋ࡚ฎ⌮ࡉࢀࡓඖ฼㔠ࡢྜィ㢠ࢆࠊྠᵝࡢ೉ධࢀࢆ⾜ࡗࡓሙྜ࡟㐺⏝ࡉࢀࡿྜ⌮ⓗ࡟ぢ✚ࡶࡽࢀࡿ฼⋡࡛๭ࡾᘬ࠸࡚⟬ᐃࡍࡿ᪉ἲ࡟ࡼࡗ࡚࠸ࡲࡍࠋ
b- 19 -

いちごオフィスリート投資法人（8975）

2020年10月期決算短信㸦㸲㸧ᢞ㈨ἲேമ ᫬౯࡟ࡘ࠸࡚ࡣࠊ᪥ᮏドๆᴗ༠఍ࡀබ⾲ࡋ࡚࠸ࡿཧ⪃್ࡢᩱ⋡࡛๭ࡾᘬ࠸࡚⟬ฟࡍࡿ᪉ἲ࡟ࡼࡗ࡚࠸ࡲࡍࠋb㸦㸴㸧ࢹࣜࣂࢸ࢕ࣈྲྀᘬ ᚋグࠕࢹࣜࣂࢸ࢕ࣈྲྀᘬ࡟㛵ࡍࡿὀグࠖࢆࡈཧ↷ࡃࡔࡉ࠸ࠋbb  ᖺ᭶᪥࡟࠾ࡅࡿ㈚೉ᑐ↷⾲ィୖ㢠ࠊ᫬౯ཬࡧࡇࢀࡽࡢᕪ㢠ࡣࠊḟࡢ࡜࠾ࡾ࡛ࡍࠋ
࡞࠾ࠊ᫬౯ࢆᢕᥱࡍࡿࡇ࡜ࡀᴟࡵ࡚ᅔ㞴࡜ㄆࡵࡽࢀࡿࡶࡢࡣࠊḟ⾲࡟ࡣྵࡵ࡚࠾ࡽࡎ
㸦㸦ὀ㸰㸧ཧ↷㸧ࠊ㔜せᛶࡢஈࡋ࠸ࡶࡢ࡟ࡘ࠸࡚ࡣࠊグ㍕ࢆ┬␎ࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋ
㸦༢఩㸸༓෇㸧b㈚೉ᑐ↷⾲ィୖ㢠

᫬౯

ᕪ㢠

㸦㸯㸧⌧㔠ཬࡧ㡸㔠



̿㸦㸰㸧ಙク⌧㔠ཬࡧಙク㡸㔠



̿



̿㸦㸱㸧㸯ᖺෆ㏉῭ணᐃࡢ㛗ᮇ೉ධ㔠





㸦㸲㸧ᢞ㈨ἲேമ





‫ڹ‬







㈨⏘ྜィ㸦㸳㸧㛗ᮇ೉ධ㔠㈇മྜィ㸦㸴㸧ࢹࣜࣂࢸ࢕ࣈྲྀᘬ̿̿̿ 㸦ὀ㸯㸧㔠⼥ၟရࡢ᫬౯ࡢ⟬ᐃ᪉ἲཬࡧࢹࣜࣂࢸ࢕ࣈྲྀᘬ࡟㛵ࡍࡿ஦㡯㸦㸯㸧⌧㔠ཬࡧ㡸㔠㸦㸰㸧ಙク⌧㔠ཬࡧಙク㡸㔠 ࡇࢀࡽࡣ▷ᮇ㛫࡛Ỵ῭ࡉࢀࡿࡓࡵࠊ᫬౯ࡣᖒ⡙౯㢠࡜㏆ఝࡋ࡚࠸ࡿࡇ࡜࠿ࡽࠊᙜヱᖒ⡙౯㢠࡟ࡼࡗ࡚࠸ࡲࡍࠋb㸦㸱㸧㸯ᖺෆ㏉῭ணᐃࡢ㛗ᮇ೉ධ㔠㸦㸳㸧㛗ᮇ೉ධ㔠 ᅛᐃ㔠฼࡟ࡼࡿ㛗ᮇ೉ධ㔠ࡢ᫬౯࡟ࡘ࠸࡚ࡣࠊඖ฼㔠ࡢྜィ㢠ࢆྠᵝࡢ᪂つ೉ධࢀࢆ⾜ࡗࡓሙྜ࡟᝿ᐃࡉࢀࡿ฼⋡࡛๭ࡾᘬ࠸࡚⟬ᐃࡍࡿ᪉ἲ࡟ࡼࡗ࡚࠸ࡲࡍࠋኚື㔠฼࡟ࡼࡿ㛗ᮇ೉ධ㔠࡟ࡘ࠸࡚ࡣࠊ㔠฼ࡀ୍ᐃᮇ㛫ẖ࡟᭦ᨵࡉࢀࡿ᮲௳࡛೉ධࢀࢆ⾜ࡗ࡚࠸ࡿࡓࡵࠊ᫬
౯ࡣᖒ⡙౯㢠࡜㏆ఝࡋ࡚࠸ࡿࡇ࡜࠿ࡽࠊᙜヱᖒ⡙౯㢠࡟ࡼࡗ࡚࠸ࡲࡍࠋ࡞࠾ࠊኚື㔠฼࡟ࡼࡿ㛗ᮇ೉ධ㔠࡛㔠฼ࢫ࣡ࢵࣉࡢ≉౛ฎ⌮ࡢᑐ㇟࡜ࡋ࡚࠸ࡿࡶࡢࡣ㸦ᚋグࠕࢹࣜࣂࢸ࢕ࣈ
ྲྀᘬ࡟㛵ࡍࡿὀグࠖཧ↷㸧ࠊᙜヱ㔠฼ࢫ࣡ࢵࣉ࡜୍య࡜ࡋ࡚ฎ⌮ࡉࢀࡓඖ฼㔠ࡢྜィ㢠ࢆࠊྠᵝࡢ೉ධࢀࢆ⾜ࡗࡓሙྜ࡟㐺⏝ࡉࢀࡿྜ⌮ⓗ࡟ぢ✚ࡶࡽࢀࡿ฼⋡࡛๭ࡾᘬ࠸࡚⟬ᐃࡍࡿ᪉ἲ࡟ࡼࡗ࡚࠸ࡲࡍࠋb㸦㸲㸧ᢞ㈨ἲேമ ᫬౯࡟ࡘ࠸࡚ࡣࠊ᪥ᮏドๆᴗ༠఍ࡀබ⾲ࡋ࡚࠸ࡿཧ⪃್ࡢᩱ⋡࡛๭ࡾᘬ࠸࡚⟬ฟࡍࡿ᪉ἲ࡟ࡼࡗ࡚࠸ࡲࡍࠋb㸦㸴㸧ࢹࣜࣂࢸ࢕ࣈྲྀᘬ ᚋグࠕࢹࣜࣂࢸ࢕ࣈྲྀᘬ࡟㛵ࡍࡿὀグࠖࢆࡈཧ↷ࡃࡔࡉ࠸ࠋb 㸦ὀ㸰㸧᫬౯ࢆᢕᥱࡍࡿࡇ࡜ࡀᴟࡵ࡚ᅔ㞴࡜ㄆࡵࡽࢀࡿ㔠⼥ၟရ
b

༊ศ

๓ᮇ
㸦ᖺ㸲᭶᪥㸧㸦㸯㸧ᢞ㈨᭷౯ドๆ㸦༢఩㸸༓෇㸧ᙜᮇ㸦ᖺ᭶᪥㸧



㸦㸰㸧㡸ࡾᩜ㔠ཬࡧಖド㔠

㸦㸱㸧ಙク㡸ࡾᩜ㔠ཬࡧಖド㔠



b㸦㸯㸧ᢞ㈨᭷౯ドๆࡣࠊᕷሙ౯᱁ࡀ࡞ࡃࠊ࠿ࡘࠊྜ⌮ⓗ࡟ᑗ᮶࢟ࣕࢵࢩ࣭ࣗࣇ࣮ࣟࢆぢ✚ࡶࡿࡇ࡜ࡀᴟࡵ࡚ᅔ㞴࡜ㄆࡵࡽࢀࡿࡓࡵࠊ᫬౯㛤♧ࡢᑐ㇟࡜ࡣࡋ࡚࠸ࡲࡏࢇࠋ
㸦㸰㸧㸦㸱㸧㈤㈚≀௳࡟࠾ࡅࡿ㈤೉ே࠿ࡽ㡸クࡉࢀ࡚࠸ࡿ㡸ࡾᩜ㔠ཬࡧಖド㔠୪ࡧ࡟ಙク㡸ࡾᩜ㔠ཬࡧಖド㔠࡟ࡘ࠸࡚ࡣࠊᕷሙ౯᱁ࡀ࡞ࡃࠊ࠿ࡘࠊ㈤೉ேࡢධᒃ࠿ࡽ㏥ཤࡲ࡛ࡢᐇ㉁ⓗ࡞㡸- 20 -

いちごオフィスリート投資法人（8975）

2020年10月期決算短信クᮇ㛫ࢆ⟬ᐃࡍࡿࡇ࡜ࡀᅔ㞴࡛࠶ࡿࡇ࡜࠿ࡽࠊྜ⌮ⓗ࡟ᑗ᮶࢟ࣕࢵࢩ࣭ࣗࣇ࣮ࣟࢆぢ✚ࡶࡿࡇ࡜ࡀᴟࡵ࡚ᅔ㞴࡜ㄆࡵࡽࢀࡿࡓࡵࠊ᫬౯㛤♧ࡢᑐ㇟࡜ࡣࡋ࡚࠸ࡲࡏࢇࠋbb

 㸦ὀ㸱㸧㔠㖹മᶒࡢỴ⟬᪥㸦ᖺ㸲᭶᪥㸧ᚋࡢൾ㑏ணᐃ㢠bb⌧㔠ཬࡧ㡸㔠㸦༢఩㸸༓෇㸧
㸯ᖺ㉸
㸰ᖺ㉸
㸱ᖺ㉸
㸲ᖺ㉸
㸯ᖺ௨ෆ
㸳ᖺ㉸
㸰ᖺ௨ෆ 㸱ᖺ௨ෆ 㸲ᖺ௨ෆ 㸳ᖺ௨ෆ
̿
̿
̿
̿
̿

ಙク⌧㔠ཬࡧಙク㡸㔠 
ྜィ

̿

̿

̿

̿

̿

̿

̿

̿

̿

̿

b
b

㔠㖹മᶒࡢỴ⟬᪥㸦ᖺ᭶᪥㸧ᚋࡢൾ㑏ணᐃ㢠㸦༢఩㸸༓෇㸧bb⌧㔠ཬࡧ㡸㔠

㸯ᖺ㉸
㸰ᖺ㉸
㸱ᖺ㉸
㸲ᖺ㉸
㸰ᖺ௨ෆ 㸱ᖺ௨ෆ 㸲ᖺ௨ෆ 㸳ᖺ௨ෆ
̿
̿
̿
̿
㸯ᖺ௨ෆ

ಙク⌧㔠ཬࡧಙク㡸㔠 
ྜィ

㸳ᖺ㉸
̿

̿

̿

̿

̿

̿

̿

̿

̿

̿

̿

b

㸦ὀ㸲㸧ᢞ㈨ἲேമཬࡧ㛗ᮇ೉ධ㔠ࡢỴ⟬᪥㸦ᖺ㸲᭶᪥㸧ᚋࡢ㏉῭ணᐃ㢠㸦༢఩㸸༓෇㸧

b

㸯ᖺ௨ෆ

㸯ᖺ㉸
㸰ᖺ௨ෆ

㸰ᖺ㉸
㸱ᖺ௨ෆ

㸱ᖺ㉸
㸲ᖺ௨ෆ

㸲ᖺ㉸
㸳ᖺ௨ෆ



̿

̿

̿

̿

ᢞ㈨ἲேമ̿̿̿̿  

㛗ᮇ೉ධ㔠̿     b㸯ᖺෆ㏉῭ணᐃࡢ
㛗ᮇ೉ධ㔠

ྜィ

㸳ᖺ㉸
̿

     

b

ᢞ㈨ἲேമཬࡧ㛗ᮇ೉ධ㔠ࡢỴ⟬᪥㸦ᖺ᭶᪥㸧ᚋࡢ㏉῭ணᐃ㢠㸦༢఩㸸༓෇㸧

b

㸯ᖺ௨ෆ

㸯ᖺ㉸
㸰ᖺ௨ෆ

㸰ᖺ㉸
㸱ᖺ௨ෆ

㸱ᖺ㉸
㸲ᖺ௨ෆ

㸲ᖺ㉸
㸳ᖺ௨ෆ



̿

̿

̿

̿

ᢞ㈨ἲேമ̿̿̿̿  

㛗ᮇ೉ධ㔠̿     b㸯ᖺෆ㏉῭ணᐃࡢ
㛗ᮇ೉ධ㔠

ྜィ

㸳ᖺ㉸
̿

     

bb- 21 -

いちごオフィスリート投資法人（8975）

2020年10月期決算短信㸦ࢹࣜࣂࢸ࢕ࣈྲྀᘬ࡟㛵ࡍࡿὀグ㸧㸯㸬࣊ࢵࢪ఍ィࡀ㐺⏝ࡉࢀ࡚࠸࡞࠸ࡶࡢ㸸  ๓ᮇ㸦ᖺ㸲᭶᪥㸧ཬࡧᙜᮇ㸦ᖺ᭶᪥㸧࡟࠾࠸࡚ࠊヱᙜ஦㡯ࡣ࠶ࡾࡲࡏࢇࠋb㸰㸬࣊ࢵࢪ఍ィࡀ㐺⏝ࡉࢀ࡚࠸ࡿࡶࡢ㸸  ๓ᮇ㸦ᖺ㸲᭶᪥㸧ዎ⣙㔠㢠➼
࠺ࡕ㸯ᖺ㉸

㸦༢఩㸸༓෇㸧ᙜヱ᫬౯ࡢ
᫬౯⟬ᐃ᪉ἲ࣊ࢵࢪ఍ィࡢ ࢹࣜࣂࢸ࢕ࣈྲྀᘬ
୺࡞࣊ࢵࢪᑐ㇟
ࡢ✀㢮➼
᪉ἲ
b
㔠฼ࢫ࣡ࢵࣉྲྀᘬ
㔠฼ࢫ࣡ࢵࣉ
ᨭᡶᅛᐃ࣭ཷྲྀኚ 㛗ᮇ೉ධ㔠  㸦ὀ㸧̿ࡢ≉౛ฎ⌮
ື㸦ὀ㸧㔠฼ࢫ࣡ࢵࣉ≉౛ฎ⌮࡟ࡼࡿࡶࡢࡣࠊ࣊ࢵࢪᑐ㇟࡜ࡉࢀ࡚࠸ࡿ㸯ᖺෆ㏉῭ணᐃࡢ㛗ᮇ೉ධ㔠ཬࡧ㛗ᮇ೉ධ㔠࡜୍య࡜ࡋ࡚ฎ⌮ࡉࢀ࡚࠸ࡿࡓࡵࠊࡑࡢ᫬౯ࡣࠊ๓グࠕ㔠⼥ၟရ࡟㛵ࡍࡿὀグ 㸰㔠⼥ၟရࡢ᫬౯➼࡟㛵ࡍࡿ஦㡯ࠖ࡟࠾ࡅࡿ㸦ὀ㸯㸧㸦㸱㸧㸯ᖺෆ㏉῭ணᐃࡢ㛗ᮇ೉ධ㔠ཬࡧ㸦㸳㸧㛗ᮇ೉ධ㔠ࡢ᫬౯࡟ྵࡵ࡚グ㍕ࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋb  ᙜᮇ㸦ᖺ᭶᪥㸧㸦༢఩㸸༓෇㸧ᙜヱ᫬౯ࡢ᫬౯⟬ᐃ᪉ἲዎ⣙㔠㢠➼
࣊ࢵࢪ఍ィࡢ ࢹࣜࣂࢸ࢕ࣈྲྀᘬ
୺࡞࣊ࢵࢪᑐ㇟
ࡢ✀㢮➼
᪉ἲ
b
࠺ࡕ㸯ᖺ㉸
㔠฼ࢫ࣡ࢵࣉྲྀᘬ
㔠฼ࢫ࣡ࢵࣉ
ᨭᡶᅛᐃ࣭ཷྲྀኚ 㛗ᮇ೉ධ㔠  㸦ὀ㸧̿ࡢ≉౛ฎ⌮
ື㸦ὀ㸧㔠฼ࢫ࣡ࢵࣉ≉౛ฎ⌮࡟ࡼࡿࡶࡢࡣࠊ࣊ࢵࢪᑐ㇟࡜ࡉࢀ࡚࠸ࡿ㸯ᖺෆ㏉῭ணᐃࡢ㛗ᮇ೉ධ㔠ཬࡧ㛗ᮇ೉ධ㔠࡜୍య࡜ࡋ࡚ฎ⌮ࡉࢀ࡚࠸ࡿࡓࡵࠊࡑࡢ᫬౯ࡣࠊ๓グࠕ㔠⼥ၟရ࡟㛵ࡍࡿὀグ 㸰㔠⼥ၟရࡢ᫬౯➼࡟㛵ࡍࡿ஦㡯ࠖ࡟࠾ࡅࡿ㸦ὀ㸯㸧㸦㸱㸧㸯ᖺෆ㏉῭ணᐃࡢ㛗ᮇ೉ධ㔠ཬࡧ㸦㸳㸧㛗ᮇ೉ධ㔠ࡢ᫬౯࡟ྵࡵ࡚グ㍕ࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋbb

㸦⛯ຠᯝ఍ィ࡟㛵ࡍࡿὀグ㸧㸯㸬⧞ᘏ⛯㔠㈨⏘ཬࡧ⧞ᘏ⛯㔠㈇മࡢⓎ⏕ࡢ୺࡞ཎᅉูෆヂb b

⧞ᘏ⛯㔠㈨⏘b ྜేཷධ㈨⏘ホ౯ᕪ㢠b ㈨⏘㝖ཤമົb ⧞㉺Ḟᦆ㔠b ࡑࡢ௚b ⧞ᘏ⛯㔠㈨⏘ᑠィb ホ౯ᛶᘬᙜ㢠b ⧞ᘏ⛯㔠㈨⏘ྜィ⧞ᘏ⛯㔠㈨⏘ࡢ⣧㢠๓ᮇb㸦ᖺ㸲᭶᪥㸧ᙜᮇ㸦ᖺ᭶᪥㸧bbb༓෇b༓෇ b༓෇b༓෇b༓෇b‫ڹ‬༓෇b
㸫༓෇b
㸫༓෇b

b

- 22 -

༓෇
༓෇
༓෇
༓෇༓෇
‫ڹ‬༓෇
㸫༓෇
㸫༓෇

いちごオフィスリート投資法人（8975）b

2020年10月期決算短信㸰㸬ἲᐃᐇຠ⛯⋡࡜⛯ຠᯝ఍ィ㐺⏝ᚋࡢἲே⛯➼ࡢ㈇ᢸ⋡࡜ࡢ㛫࡟㔜せ࡞ᕪ␗ࡀ࠶ࡿ࡜ࡁࡢࠊ
ᙜヱᕪ␗ࡢཎᅉ࡜࡞ࡗࡓ୺せ࡞㡯┠ูࡢෆヂ๓ᮇb㸦ᖺ㸲᭶᪥㸧bἲᐃᐇຠ⛯⋡㸦ㄪᩚ㸧ᨭᡶศ㓄㔠ࡢᦆ㔠⟬ධ㢠ホ౯ᛶᘬᙜ㢠ࡢቑῶ⧞㉺Ḟᦆ㔠ࡢ฼⏝ࡑࡢ௚⛯ຠᯝ఍ィ㐺⏝ᚋࡢἲே⛯➼ࡢ㈇ᢸ⋡ᙜᮇ㸦ᖺ᭶᪥㸧㸣b㸣bbb‫ڹ‬㸣b‫ڹ‬㸣b‫ڹ‬㸣b㸣b㸣b‫ڹ‬㸣‫ڹ‬㸣㸣
㸣
㸣bb

㸦㈤㈚➼୙ື⏘࡟㛵ࡍࡿὀグ㸧b ᮏᢞ㈨ἲேࡣࠊ୺࡜ࡋ࡚㒔ᚰ㸴༊ࠊࡑࡢ௚㤳㒔ᅪࠊ㸲኱㒔ᕷཬࡧࡑࡢ௚୺せ㒔ᕷ࡟࠾࠸࡚ࠊ
Ᏻᐃⓗ࡞㈤㈚཰┈ࢆᚓࡿࡇ࡜ࢆ┠ⓗ࡜ࡋ࡚ࠊ㈤㈚⏝ࡢ୙ື⏘➼ࢆ᭷ࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋࡇࢀࡽ㈤㈚➼୙ື⏘ࡢ㈚೉ᑐ↷⾲ィୖ㢠ࠊᮇ୰ቑῶ㢠ཬࡧ᫬౯ࡣ௨ୗࡢ࡜࠾ࡾ࡛ࡍࠋ
㸦༢఩㸸༓෇㸧⏝㏵b๓ᮇ⮬ ᖺ᭶㸯᪥⮳ ᖺ㸲᭶᪥㈚೉ᑐ↷⾲ィୖ㢠

஦ົᡤ

b

ᮇ㤳ṧ㧗



bᮇ୰ቑῶ㢠



‫ڹ‬

b

ᮇᮎṧ㧗







bb㈚೉ᑐ↷⾲ィୖ㢠bᮇ㤳ṧ㧗

bᮇ୰ቑῶ㢠

‫ڹ‬‫ڹ‬

b

ᮇᮎṧ㧗









b

b

ᮇᮎ᫬౯
㈚೉ᑐ↷⾲ィୖ㢠

bྜィ

b

b

ᮇᮎ᫬౯

ࡑࡢ௚

ᙜᮇ
⮬ ᖺ㸳᭶㸯᪥⮳ ᖺ᭶᪥

b

ᮇ㤳ṧ㧗



bᮇ୰ቑῶ㢠

‫ڹ‬‫ڹ‬

b

ᮇᮎṧ㧗









ᮇᮎ᫬౯㸦ὀ㸯㸧㈚೉ᑐ↷⾲ィୖ㢠ࡣࠊྲྀᚓཎ౯࠿ࡽῶ౯ൾ༷⣼ィ㢠ࢆ᥍㝖ࡋࡓ㔠㢠࡛ࡍࠋ㸦ὀ㸰㸧㈤㈚➼୙ື⏘ࡢᮇ୰ቑῶ㢠ࡢ࠺ࡕࠊ๓ᮇ୺࡞ቑຍ⌮⏤ࡣ୙ື⏘ಙクཷ┈ᶒ㸯≀௳㸦
༓෇㸧ࡢྲྀᚓ࡟ࡼࡿࡶࡢ࡛࠶ࡾࠊ୺࡞ῶᑡ⌮⏤ࡣ୙ື⏘ಙクཷ┈ᶒ㸯≀௳㸦༓෇㸧ࡢ኎༷ཬࡧῶ౯ൾ༷㈝࡟ࡼࡿࡶࡢ࡛ࡍࠋ    ᙜᮇࡢ୺࡞ῶᑡ⌮⏤ࡣῶ౯ൾ༷㈝࡟ࡼࡿࡶࡢ࡛ࡍࠋ
㸦ὀ㸱㸧ᮇᮎࡢ᫬౯ࡣࠊ♫እࡢ୙ື⏘㚷ᐃኈ࡟ࡼࡿ㚷ᐃホ౯㢠ཪࡣㄪᰝ౯᱁ࢆグ㍕ࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋ
bb࡞࠾ࠊ㈤㈚➼୙ື⏘࡟㛵ࡍࡿᦆ┈࡟ࡘ࠸࡚ࡣࠊࠕᦆ┈ィ⟬᭩࡟㛵ࡍࡿὀグࠖ࡟グ㍕ࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋ

- 23 -

いちごオフィスリート投資法人（8975）b

2020年10月期決算短信㸦ࢭࢢ࣓ࣥࢺ᝟ሗ➼࡟㛵ࡍࡿὀグ㸧㸦ࢭࢢ࣓ࣥࢺ᝟ሗ㸧 ᮏᢞ㈨ἲேࡣࠊ୙ື⏘㈤㈚஦ᴗࡢ༢୍ࢭࢢ࣓ࣥࢺ࡛࠶ࡿࡓࡵࠊグ㍕ࢆ┬␎ࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋb㸦㛵㐃᝟ሗ㸧๓ᮇ㸦⮬ ᖺ᭶㸯᪥ ⮳ ᖺ㸲᭶᪥㸧㸯㸬〇ရཬࡧࢧ࣮ࣅࢫࡈ࡜ࡢ᝟ሗ ༢୍ࡢ〇ရ࣭ࢧ࣮ࣅࢫࡢ༊ศࡢእ㒊㢳ᐈ࡬ࡢႠᴗ཰┈ࡀᦆ┈ィ⟬᭩ࡢႠᴗ཰┈ࡢ㸣ࢆ㉸࠼ࡿࡓࡵࠊグ㍕ࢆ┬␎ࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋb㸰㸬ᆅᇦࡈ࡜ࡢ᝟ሗ
㸦㸯㸧Ⴀᴗ཰┈ ᮏ㑥ࡢእ㒊㢳ᐈ࡬ࡢႠᴗ཰┈ࡀᦆ┈ィ⟬᭩ࡢႠᴗ཰┈ࡢ㸣ࢆ㉸࠼ࡿࡓࡵࠊグ㍕ࢆ┬␎ࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋ
㸦㸰㸧᭷ᙧᅛᐃ㈨⏘ ᮏ㑥࡟ᡤᅾࡋ࡚࠸ࡿ᭷ᙧᅛᐃ㈨⏘ࡢ㔠㢠ࡀ㈚೉ᑐ↷⾲ࡢ᭷ᙧᅛᐃ㈨⏘ࡢ㔠㢠ࡢ㸣ࢆ㉸࠼ࡿࡓࡵࠊグ㍕ࢆ┬␎ࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋb㸱㸬୺せ࡞㢳ᐈࡈ࡜ࡢ᝟ሗ ༢୍ࡢእ㒊㢳ᐈ࡬ࡢႠᴗ཰┈ࡀࡍ࡭࡚ᦆ┈ィ⟬᭩ࡢႠᴗ཰┈ࡢ㸣ᮍ‶࡛࠶ࡿࡓࡵࠊグ㍕
ࢆ┬␎ࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋbᙜᮇ㸦⮬ ᖺ㸳᭶㸯᪥ ⮳ ᖺ᭶᪥㸧㸯㸬〇ရཬࡧࢧ࣮ࣅࢫࡈ࡜ࡢ᝟ሗ ༢୍ࡢ〇ရ࣭ࢧ࣮ࣅࢫࡢ༊ศࡢእ㒊㢳ᐈ࡬ࡢႠᴗ཰┈ࡀᦆ┈ィ⟬᭩ࡢႠᴗ཰┈ࡢ㸣ࢆ㉸࠼ࡿࡓࡵࠊグ㍕ࢆ┬␎ࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋb㸰㸬ᆅᇦࡈ࡜ࡢ᝟ሗ
㸦㸯㸧Ⴀᴗ཰┈ ᮏ㑥ࡢእ㒊㢳ᐈ࡬ࡢႠᴗ཰┈ࡀᦆ┈ィ⟬᭩ࡢႠᴗ཰┈ࡢ㸣ࢆ㉸࠼ࡿࡓࡵࠊグ㍕ࢆ┬␎ࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋ
㸦㸰㸧᭷ᙧᅛᐃ㈨⏘ ᮏ㑥࡟ᡤᅾࡋ࡚࠸ࡿ᭷ᙧᅛᐃ㈨⏘ࡢ㔠㢠ࡀ㈚೉ᑐ↷⾲ࡢ᭷ᙧᅛᐃ㈨⏘ࡢ㔠㢠ࡢ㸣ࢆ㉸࠼ࡿࡓࡵࠊグ㍕ࢆ┬␎ࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋb㸱㸬୺せ࡞㢳ᐈࡈ࡜ࡢ᝟ሗ ༢୍ࡢእ㒊㢳ᐈ࡬ࡢႠᴗ཰┈ࡀࡍ࡭࡚ᦆ┈ィ⟬᭩ࡢႠᴗ཰┈ࡢ㸣ᮍ‶࡛࠶ࡿࡓࡵࠊグ㍕
ࢆ┬␎ࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋ
bb

㸦㸯ཱྀᙜࡓࡾ᝟ሗ࡟㛵ࡍࡿὀグ㸧๓ᮇᙜᮇ⮬ ᖺ᭶㸯᪥⮬ ᖺ㸳᭶㸯᪥⮳ ᖺ㸲᭶᪥⮳ ᖺ᭶᪥
㸯ཱྀᙜࡓࡾ⣧㈨⏘㢠෇
෇
㸯ཱྀᙜࡓࡾᙜᮇ⣧฼┈෇
෇
㸦ὀ㸯㸧㸯ཱྀᙜࡓࡾᙜᮇ⣧฼┈ࡣࠊᙜᮇ⣧฼┈ࢆ᪥ᩘຍ㔜ᖹᆒᢞ㈨ཱྀᩘ࡛㝖ࡍࡿࡇ࡜࡟ࡼࡾ⟬ᐃࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋ࡞࠾ࠊ₯ᅾᢞ㈨ཱྀㄪᩚᚋ㸯ཱྀᙜࡓࡾᙜᮇ⣧฼┈࡟ࡘ࠸࡚ࡣࠊ₯ᅾᢞ㈨ཱྀࡀ࡞࠸ࡓࡵグ㍕
ࡋ࡚࠸ࡲࡏࢇࠋ
bbb- 24 -

いちごオフィスリート投資法人（8975）

㸦ὀ㸰㸧㸯ཱྀᙜࡓࡾᙜᮇ⣧฼┈ࡢ⟬ᐃୖࡢᇶ♏ࡣࠊ௨ୗࡢ࡜࠾ࡾ࡛ࡍࠋ๓ᮇbb⮬ ᖺ᭶㸯᪥⮳ ᖺ㸲᭶᪥
ᙜᮇ⣧฼┈
㸦༓෇㸧
ᬑ㏻ᢞ㈨୺࡟ᖐᒓࡋ࡞࠸㔠㢠㸦༓෇㸧㸫ᬑ㏻ᢞ㈨ཱྀ࡟ಀࡿᙜᮇ⣧฼┈㸦༓෇㸧
ᮇ୰ᖹᆒᢞ㈨ཱྀᩘ
㸦ཱྀ㸧

2020年10月期決算短信ᙜᮇ⮬ ᖺ㸳᭶㸯᪥⮳ ᖺ᭶᪥

㸫
b㸦㔜せ࡞ᚋⓎ஦㇟࡟㛵ࡍࡿὀグ㸧 㸯 ㈨⏘ࡢྲྀᚓつ⣙࡟ᐃࡵࡿ㈨⏘㐠⏝ࡢᇶᮏ᪉㔪࡟ᇶ࡙ࡁࠊ௨ୗࡢ≉ᐃ㈨⏘ࡢ኎㈙ዎ⣙ࢆ⥾⤖ࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋb>࠸ࡕࡈ❧ᕝࣅࣝ@㸦ὀ㸯㸧ྲྀᚓணᐃ౯᱁㸦ὀ㸰㸧ᡤᅾᆅ㈨⏘ࡢ✀㢮
ᡤ᭷ᙧែb༓෇
ᮾி㒔❧ᕝᕷ᭖⏫୍୎┠␒㸯ྕ୙ື⏘ಙクཷ┈ᶒᅵᆅ㸸ᡤ᭷ᶒbᘓ≀㸸ᡤ᭷ᶒ
ዎ⣙⥾⤖᪥
ᖺ᭶᪥
ྲྀᚓணᐃ᪥
ᖺ᭶᪥
ྲྀᚓඛྜྠ఍♫❧ᕝ࣮࣍ࣝࢹ࢕ࣥࢢࢫ
㸦ὀ㸯㸧ᮏᢞ㈨ἲே࡟ࡼࡿྲྀᚓᚋࠊ≀௳ྡ⛠ࢆࠕࣘࢽࢰ❧ᕝࣅࣝࠖ࠿ࡽࠕ࠸ࡕࡈ❧ᕝࣅࣝࠖ࡬ኚ᭦ࢆணᐃࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋ
㸦ὀ㸰㸧ྲྀᚓணᐃ౯᱁ࡣࠊྲྀᚓ࡟ಀࡿㅖ㈝⏝ࠊᅛᐃ㈨⏘⛯࣭㒔ᕷィ⏬⛯┦ᙜ㢠ࡢ⢭⟬ศཬࡧᾘ㈝⛯➼┦ᙜ㢠ࢆྵࡲ࡞࠸୙ື⏘ಙクཷ┈ᶒࡢ኎㈙௦㔠ࢆグ㍕ࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋb 㸰 ㈨㔠ࡢ೉ධ
ᮏᢞ㈨ἲேࡣࠊ≉ᐃ㈨⏘ࡢྲྀᚓ㈨㔠ཬࡧ㛵㐃ࡍࡿㅖ㈝⏝࡟඘ᙜࡍࡿࡓࡵࠊᖺ᭶᪥
௜࡛೉ධࢆ⾜࠺஦࡟ࡘ࠸࡚ࠊᖺ᭶᪥௜ࡅ࡛Ỵ㆟⮴ࡋࡲࡋࡓࠋ
b

೉ධඛ
೉ධ㔠㢠
฼⋡
㏉῭ᮇ㝈
฼ᡶ᪥
㏉῭᪉ἲ
೉ධ᪉ἲ

ᰴᘧ఍♫୕஭ఫ཭㖟⾜༓෇
㸱ࣨ᭶෇7,%25㸣㸦ὀ㸧ᖺ᭶᪥
೉ධ᪥௨㝆ࡢ㸯᭶ࠊ㸲᭶ࠊ㸵᭶ཬࡧ᭶ࡢ
ྛ᭶᪥ཬࡧඖᮏ㏉῭ᮇ᪥ᮇ᪥୍ᣓ㏉῭↓ᢸಖ࣭↓ಖド

b

೉ධඛ
೉ධ㔠㢠
฼⋡
㏉῭ᮇ㝈
฼ᡶ᪥
㏉῭᪉ἲ
೉ධ᪉ἲ

ᰴᘧ఍♫ࡳࡎ࡯㖟⾜༓෇
㸱ࣨ᭶෇7,%25㸣㸦ὀ㸧ᖺ᭶᪥
೉ධ᪥௨㝆ࡢ㸯᭶ࠊ㸲᭶ࠊ㸵᭶ཬࡧ᭶ࡢ
ྛ᭶᪥ཬࡧඖᮏ㏉῭ᮇ᪥ᮇ᪥୍ᣓ㏉῭↓ᢸಖ࣭↓ಖドbbbbb- 25 -

いちごオフィスリート投資法人（8975）

2020年10月期決算短信

b

೉ධඛ
೉ධ㔠㢠
฼⋡
㏉῭ᮇ㝈

ᰴᘧ఍♫ᶓ὾㖟⾜༓෇
㸱ࣨ᭶෇7,%25㸣㸦ὀ㸧ᖺ᭶᪥
೉ධ᪥௨㝆ࡢ㸯᭶ࠊ㸲᭶ࠊ㸵᭶ཬࡧ᭶ࡢ
฼ᡶ᪥ྛ᭶᪥ཬࡧඖᮏ㏉῭ᮇ᪥㏉῭᪉ἲᮇ᪥୍ᣓ㏉῭೉ධ᪉ἲ↓ᢸಖ࣭↓ಖド    㸦ὀ㸧㔠฼ୖ᪼ࣜࢫࢡࢆ࣊ࢵࢪࡍࡿࡓࡵู㏵㔠฼ࢫ࣡ࢵࣉዎ⣙ࢆ⥾⤖ࡍࡿணᐃ࡛ࡍࠋb㸦㛤♧ࡢ┬␎㸧 ࣮ࣜࢫྲྀᘬࠊ᭷౯ドๆࠊ㏥⫋⤥௜ࠊ㈨⏘㝖ཤമົཬࡧ㛵㐃ᙜ஦⪅࡜ࡢྲྀᘬ࡟㛵ࡍࡿὀグ஦㡯࡟ࡘ࠸࡚ࡣࠊỴ⟬▷ಙ࡟࠾ࡅࡿ㛤♧ࡢᚲせᛶࡀ኱ࡁࡃ࡞࠸࡜⪃࠼ࡽࢀࡿࡓࡵ㛤♧ࢆ┬␎ࡋ࡚࠸
ࡲࡍࠋ
b
b

㸦㸷㸧Ⓨ⾜῭ᢞ㈨ཱྀࡢ⥲ཱྀᩘࡢቑῶ
ᙜᮇ࡟࠾࠸࡚Ⓨ⾜῭ᢞ㈨ཱྀࡢ⥲ཱྀᩘཬࡧฟ㈨⥲㢠ࡢቑῶࡣ࠶ࡾࡲࡏࢇࠋ
᭱㏆㸳ᖺ㛫࡟࠾ࡅࡿⓎ⾜῭ᢞ㈨ཱྀࡢ⥲ཱྀᩘཬࡧฟ㈨⥲㢠ࡢቑῶࡣ௨ୗࡢ࡜࠾ࡾ࡛ࡍࠋ
ᖺ᭶᪥

᦬せ

Ⓨ⾜῭ᢞ㈨ཱྀࡢ⥲ཱྀᩘ
㸦ཱྀ㸧
ቑῶ

b

ᖺ㸳᭶᪥

බເቑ㈨

ᖺ㸴᭶᪥

➨୕⪅๭ᙜቑ㈨ṧ㧗

ฟ㈨⥲㢠㸦ⓒ୓෇㸧
ഛ⪃
ቑῶ

ṧ㧗







 㸦ὀ㸯㸧



 㸦ὀ㸰㸧㸦ὀ㸯㸧㸯ཱྀᙜࡓࡾⓎ⾜౯᱁෇㸦ᘬཷ౯㢠෇㸧࡟࡚᪂つ≀௳ࡢྲྀᚓ㈨㔠ࡢㄪ㐩➼ࢆ┠ⓗ࡜ࡍࡿබເ᪂ᢞ㈨ཱྀࢆⓎ⾜ࡋࡲࡋࡓࠋ
㸦ὀ㸰㸧㸯ཱྀᙜࡓࡾⓎ⾜౯㢠෇࡟࡚೉ධ㔠ࡢ㏉῭➼ࢆ┠ⓗ࡜ࡍࡿ➨୕⪅๭ᙜ࡟ࡼࡾ᪂ᢞ㈨ཱྀ
ࢆⓎ⾜ࡋࡲࡋࡓࠋ

- 26 -

いちごオフィスリート投資法人（8975）

2020年10月期決算短信㸱㸬ཧ⪃᝟ሗ
㸦㸯㸧㐠⏝㈨⏘➼ࡢ౯᱁࡟㛵ࡍࡿ᝟ሗձ ᮏᢞ㈨ἲேࡢ㈨⏘ࡢᵓᡂ
ᆅᇦ
㸦ὀ㸯㸧

㈨⏘ࡢ✀㢮

➨ᮇ㸦ᖺ᭶᪥㸧ಖ᭷⥲㢠㸦ⓒ୓෇㸧㸦ὀ㸰㸧ᑐ⥲㈨⏘ẚ⋡
㸦㸣㸧

㒔ᚰ㸴༊



ࡑࡢ௚㤳㒔ᅪ





㸲኱㒔ᕷ





㒔ᚰ㸴༊







ࡑࡢ௚୺せ㒔ᕷᑠィ







㡸㔠࣭ࡑࡢ௚㈨⏘

㈨⏘⥲㢠ィ



୙ື⏘୙ື⏘ಙクཷ┈ᶒ ࡑࡢ௚㤳㒔ᅪ
㸦ὀ㸱㸧
㸲኱㒔ᕷ

ᢞ㈨᭷౯ドๆ㸦ὀ㸲㸧㸦ὀ㸯㸧ᆅᇦࡣࠊୗグ࡟ࡼࡾࡲࡍࠋ
㒔ᚰ㸴༊   㸸ᮾி㒔༓௦⏣༊ࠊ ༊ࠊ୰ኸ༊ࠊ᪂ᐟ༊ࠊ῰㇂༊ࠊရᕝ༊
ࡑࡢ௚㤳㒔ᅪ 㸸ᮾி㒔㸦ୖグ㸴༊ࢆ㝖ࡃ㸧ࠊ⚄ዉᕝ┴ࠊ༓ⴥ┴ࠊᇸ⋢┴㸲኱㒔ᕷ   㸸኱㜰ᕷࠊྡྂᒇᕷࠊ⚟ᒸᕷࠊᮐᖠᕷ
ࡑࡢ௚୺せ㒔ᕷ㸸ୖグ௨እࡢᆅᇦࡢ୺せ㒔ᕷ㸦ᨻ௧ᣦᐃ㒔ᕷཬࡧ┴ᗇᡤᅾᆅ➼㸧㸦ὀ㸰㸧ಖ᭷⥲㢠ࡣࠊỴ⟬᪥᫬Ⅼࡢ㈚೉ᑐ↷⾲ィୖ㢠㸦୙ື⏘ཬࡧ୙ື⏘ಙクཷ┈ᶒ࡟ࡘ࠸࡚ࡣࠊῶ
౯ൾ༷ᚋࡢᖒ⡙౯㢠㸧࡟ࡼࡗ࡚࠸ࡲࡍࠋࡲࡓࠊᘓタ௬຺ᐃཬࡧಙクᘓタ௬຺ᐃࡣ୙ື⏘ཬࡧ୙ື⏘ಙクཷ┈ᶒࡢᑠィ࡟ྵࡵ࡚࠸ࡲࡏࢇࠋ
㸦ὀ㸱㸧ಙクᘓ≀➼࡜ేࡏ࡚ಖ᭷ࡋ࡚࠸ࡿಙク೉ᆅᶒ࡟ࡘ࠸࡚ࡣࠊಙクᘓ≀➼࡜ྜ⟬ࡋ࡚୙ື⏘ಙクཷ┈ᶒࡢḍ࡟グ㍕ࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋ
㸦ὀ㸲㸧ᢞ㈨᭷౯ドๆࡣࠊྜྠ఍♫❧ᕝ࣮࣍ࣝࢹ࢕ࣥࢢࢫࢆႠᴗ⪅࡜ࡍࡿ༏ྡ⤌ྜฟ㈨ᣢศ࡛ࡍࠋbղ ಖ᭷୙ື⏘ࡢ㈤㈚೉ࡢᴫせ

≀௳
␒ྕ

ᆅᇦ

⏝㏵
ὀ㸯 

㹍

㒔ᚰ㸴༊

஦ົᡤ

㹍

㒔ᚰ㸴༊

㹍

㒔ᚰ㸴༊

㹍

㒔ᚰ㸴༊

㹍

㒔ᚰ㸴༊

㹍

㒔ᚰ㸴༊

≀௳ྡ⛠

࠸ࡕࡈすཧ㐨
ࣅࣝ࠸ࡕࡈ୕⏣
஦ົᡤࣅࣝ࠸ࡕࡈ༡ᖹྎ
஦ົᡤࣅࣝ࠸ࡕࡈ༙ⶶ㛛
஦ົᡤࣅࣝ࠸ࡕࡈ⪷ᆏ
஦ົᡤࣅࣝ࠸ࡕࡈ῰㇂
஦ົᡤ⚄ᒣ⏫ࣅࣝ

㸦ᖺ᭶᪥⌧ᅾ㸧ᙜᮇ㈤㈚ྍ⬟㠃✚ ㈤㈚㠃✚ ✌ാ⋡ ࢸࢼࣥࢺ
⥲㈤ᩱ཰ධ㸦੍㸧㸦੍㸧 㸦㸣㸧 ⥲ᩘ
㸦༓෇㸧
㸦ὀ㸰㸧
㸦ὀ㸱㸧 㸦ὀ㸲㸧㸦ὀ㸳㸧㸦ὀ㸴㸧

















































- 27 -

いちごオフィスリート投資法人（8975）

≀௳
␒ྕ

ᆅᇦ

⏝㏵
ὀ㸯 

≀௳ྡ⛠

࠸ࡕࡈ㉥ᆏ
஬୎┠ࣅࣝ
࠸ࡕࡈⰪබᅬ
㹍 㒔ᚰ㸴༊ ஦ົᡤࣅࣝ࠸ࡕࡈ㹍 㒔ᚰ㸴༊ ஦ົᡤᜨẚᑑすࣅࣝ
࠸ࡕࡈ㖟ᗙ
㹍 㒔ᚰ㸴༊ ஦ົᡤ㸴㸯㸰ࣅࣝ
࠸ࡕࡈෆ⚄⏣
㹍 㒔ᚰ㸴༊ ஦ົᡤࣅࣝ࠸ࡕࡈᅄ㇂
㹍 㒔ᚰ㸴༊ ஦ົᡤᅄ୎┠ࣅࣝ
࠸ࡕࡈ⁀ụ
㹍 㒔ᚰ㸴༊ ஦ົᡤࣅࣝ࠸ࡕࡈ⚄ಖ⏫
㹍 㒔ᚰ㸴༊ ஦ົᡤࣅࣝ࠸ࡕࡈ⟽ᓮ
㹍 㒔ᚰ㸴༊ ஦ົᡤࣅࣝ࠸ࡕࡈ஑ẁ
㹍 㒔ᚰ㸴༊ ஦ົᡤ஧୎┠ࣅࣝ
࠸ࡕࡈ஑ẁ
㹍 㒔ᚰ㸴༊ ஦ົᡤ୕୎┠ࣅࣝ
࠸ࡕࡈ஬཯⏣
㹍 㒔ᚰ㸴༊ ஦ົᡤࣅࣝ࠸ࡕࡈ᪂ᶓ὾
㹍 ࡑࡢ௚㤳㒔ᅪ ஦ົᡤࣅࣝ࠸ࡕࡈ༡ụ⿄㹍 ࡑࡢ௚㤳㒔ᅪ ஦ົᡤࣅࣝ࠸ࡕࡈ୰㔝
㹍 ࡑࡢ௚㤳㒔ᅪ ஦ົᡤࣀ࣮ࢫࣅࣝ
࠸ࡕࡈỌ௦
㹍 ࡑࡢ௚㤳㒔ᅪ ஦ົᡤࣅࣝ࠸ࡕࡈụᑼ
㹍 ࡑࡢ௚㤳㒔ᅪ ஦ົᡤࣅࣝ࠸ࡕࡈすụ⿄㹍 ࡑࡢ௚㤳㒔ᅪ ஦ົᡤࣅࣝ࠸ࡕࡈ㹍 㒔ᚰ㸴༊ ஦ົᡤす஬཯⏣ࣅࣝ
࠸ࡕࡈྜྷ⚈ᑎ
㹍 ࡑࡢ௚㤳㒔ᅪ ஦ົᡤ
ࣅࣝ
㹍

㹍
㹍
㹍
㹍

㒔ᚰ㸴༊

㸲኱㒔ᕷ
㸲኱㒔ᕷ
ࡑࡢ௚
୺せ㒔ᕷ
ࡑࡢ௚
୺せ㒔ᕷ

஦ົᡤ

஦ົᡤ ࠸ࡕࡈᰤࣅࣝ
࠸ࡕࡈ୸ࡢෆ
஦ົᡤ
ࣅࣝ
࠸ࡕࡈ
஦ົᡤ
ᐩᒣ㥐すࣅࣝ
࠸ࡕࡈ࣭ࡳࡽ
஦ົᡤ࠸ಙ㔠ࣅࣝ

2020年10月期決算短信

ᙜᮇ㈤㈚ྍ⬟㠃✚ ㈤㈚㠃✚ ✌ാ⋡ ࢸࢼࣥࢺ
⥲㈤ᩱ཰ධ㸦੍㸧㸦੍㸧 㸦㸣㸧 ⥲ᩘ
㸦༓෇㸧
㸦ὀ㸰㸧
㸦ὀ㸱㸧 㸦ὀ㸲㸧㸦ὀ㸳㸧㸦ὀ㸴㸧































































































































































































- 28 -

いちごオフィスリート投資法人（8975）

≀௳
␒ྕ

ᆅᇦ

⏝㏵
ὀ㸯 

ࡑࡢ௚
୺せ㒔ᕷ

஦ົᡤ

≀௳ྡ⛠

࠸ࡕࡈ㧗ᯇ
ࣅࣝ࠸ࡕࡈ⚄⏣
㹍 㒔ᚰ㸴༊ ஦ົᡤ㘊⏫ࣅࣝ࠸ࡕࡈ⛅ⴥཎ
㹍 㒔ᚰ㸴༊ ஦ົᡤࣀ࣮ࢫࣅࣝ
࠸ࡕࡈሜ➽
㹍 㸲኱㒔ᕷ ஦ົᡤᮏ⏫ࣅࣝ࠸ࡕࡈ⚄⏣
㹍 㒔ᚰ㸴༊ ஦ົᡤᑠᕝ⏫ࣅࣝ
࠸ࡕࡈඵ୎ᇼ
㹍 㒔ᚰ㸴༊ ஦ົᡤࣅࣝᜨẚᑑࢢ࣮ࣜ
㹍 㒔ᚰ㸴༊ ஦ົᡤࣥࢢࣛࢫ࠸ࡕࡈ኱᳃
㹍 㒔ᚰ㸴༊ ஦ົᡤࣅࣝ࠸ࡕࡈ㧗⏣
㹍 㒔ᚰ㸴༊ ஦ົᡤ㤿ሙࣅࣝ࠸ࡕࡈ኱ᐑ
㹍 ࡑࡢ௚㤳㒔ᅪ ஦ົᡤࣅࣝ࠸ࡕࡈ┦ᶍཎ
㹍 ࡑࡢ௚㤳㒔ᅪ ஦ົᡤࣅࣝ࠸ࡕࡈ኱⯪
㹍 ࡑࡢ௚㤳㒔ᅪ ஦ົᡤࣅࣝࡑࡢ௚࠸ࡕࡈ௝ྎ
㹍
஦ົᡤ
୺せ㒔ᕷ
࢖࣮ࢫࢺࣅࣝ
ࡑࡢ௚࠸ࡕࡈ⇃ᮏ
㹍
஦ົᡤ
୺せ㒔ᕷ
ࣅࣝ
࠸ࡕࡈ⚄ᐑ๓
㹍 㒔ᚰ㸴༊ ஦ົᡤࣅࣝ࠸ࡕࡈ῰㇂
㹍 㒔ᚰ㸴༊ ஦ົᡤ㐨⋞ᆏࣅࣝ
࠸ࡕࡈᗈᑿ
㹍 㒔ᚰ㸴༊ ஦ົᡤࣅࣝ࠸ࡕࡈ➲ሯ
㹍 㒔ᚰ㸴༊ ஦ົᡤࣅࣝ࠸ࡕࡈ᪥ᮏᶫ
㹍 㒔ᚰ㸴༊ ஦ົᡤ࢖࣮ࢫࢺࣅࣝ
࠸ࡕࡈᱜᶫ
㹍 㒔ᚰ㸴༊ ஦ົᡤࣅࣝ࠸ࡕࡈ᪂ᕝ
㹍 㒔ᚰ㸴༊ ஦ົᡤࣅࣝ࠸ࡕࡈ஑ẁ
㹍 㒔ᚰ㸴༊ ஦ົᡤࣅࣝ࠸ࡕࡈ㹍 㒔ᚰ㸴༊ ஦ົᡤᮾ஬཯⏣ࣅࣝ
࢔ࢡࢩ࣮࢜ࣝ
㹍 㒔ᚰ㸴༊ ஦ົᡤ
୕⏣
㹍

2020年10月期決算短信

ᙜᮇ㈤㈚ྍ⬟㠃✚ ㈤㈚㠃✚ ✌ാ⋡ ࢸࢼࣥࢺ
⥲㈤ᩱ཰ධ㸦੍㸧㸦੍㸧 㸦㸣㸧 ⥲ᩘ
㸦༓෇㸧
㸦ὀ㸰㸧
㸦ὀ㸱㸧 㸦ὀ㸲㸧㸦ὀ㸳㸧㸦ὀ㸴㸧





































































































































































































- 29 -

いちごオフィスリート投資法人（8975）

≀௳
␒ྕ

ᆅᇦ

⏝㏵
ὀ㸯 

≀௳ྡ⛠

࠸ࡕࡈᮾụ⿄ࣅࣝ㒆ᒣࣅࢵࢢ࢔
ࡑࡢ௚㹍஦ົᡤ ࢖㸦࢜ࣇ࢕ࢫ
୺せ㒔ᕷ
༊⏬㸧
࠸ࡕࡈᕝᓮ
㹍 ࡑࡢ௚㤳㒔ᅪ ஦ົᡤࣅࣝ࠸ࡕࡈ῰㇂
㹍 㒔ᚰ㸴༊ ஦ົᡤ࢖࣮ࢫࢺࣅࣝ
࠸ࡕࡈேᙧ⏫
㹍 㒔ᚰ㸴༊ ஦ົᡤࣅࣝ࠸ࡕࡈすᮏ⏫
㹍 㸲኱㒔ᕷ ஦ົᡤࣅࣝ࠸ࡕࡈ༤ከ
㹍 㸲኱㒔ᕷ ஦ົᡤࣅࣝ࠸ࡕࡈ㘊ࣇ࢓
㹍 㸲኱㒔ᕷ ஦ົᡤ࣮ࢫࢺࣅࣝ
࠸ࡕࡈụஅ➃
㹍 ࡑࡢ௚㤳㒔ᅪ ஦ົᡤࣅࣝ࠸ࡕࡈụ⿄
㹍 ࡑࡢ௚㤳㒔ᅪ ஦ົᡤ࢖࣮ࢫࢺࣅࣝ
࠸ࡕࡈඖ㯞ᕸ
㹍 㒔ᚰ㸴༊ ஦ົᡤࣅࣝ࠸ࡕࡈ኱ሯ
㹍 ࡑࡢ௚㤳㒔ᅪ ஦ົᡤࣅࣝ࠸ࡕࡈྡྂᒇ
㹍 㸲኱㒔ᕷ ஦ົᡤࣅࣝ࠸ࡕࡈఅぢ
㹍 㸲኱㒔ᕷ ஦ົᡤࣅࣝ㹍 ࡑࡢ௚㤳㒔ᅪ ஦ົᡤ

㹍

㸲኱㒔ᕷ

஦ົᡤ ࠸ࡕࡈ㘊ࣅࣝ࠸ࡕࡈ༡᳃⏫
ࣅࣝ࠸ࡕࡈ῰㇂
㹍 㒔ᚰ㸴༊ ஦ົᡤᏱ⏣ᕝ⏫ࣅࣝ
࢘࢕ࣥ஬཯⏣
㹍 㒔ᚰ㸴༊ ஦ົᡤࣅࣝ࠸ࡕࡈᮏ㒓
㹍 ࡑࡢ௚㤳㒔ᅪ ஦ົᡤࣅࣝ኱஭⏫㹍 㒔ᚰ㸴༊ ஦ົᡤࢭࣥࢱ࣮ࣅࣝ
࢘࢕ࣥ➨㸰
㹍 㒔ᚰ㸴༊ ஦ົᡤ஬཯⏣ࣅࣝ
㹍

㹍

㸲኱㒔ᕷ

㒔ᚰ㸴༊

஦ົᡤ

஦ົᡤ 㹋㹇㹄ࣅࣝ࠸ࡕࡈෆᮏ⏫
ࣅࣝ࠸ࡕࡈ༡኱ሯ
㹍 ࡑࡢ௚㤳㒔ᅪ ஦ົᡤ
ࣅࣝ
㹍

㸲኱㒔ᕷ

஦ົᡤ

2020年10月期決算短信

ᙜᮇ㈤㈚ྍ⬟㠃✚ ㈤㈚㠃✚ ✌ാ⋡ ࢸࢼࣥࢺ
⥲㈤ᩱ཰ධ㸦੍㸧㸦੍㸧 㸦㸣㸧 ⥲ᩘ
㸦༓෇㸧
㸦ὀ㸰㸧
㸦ὀ㸱㸧 㸦ὀ㸲㸧㸦ὀ㸳㸧㸦ὀ㸴㸧



































































































































































































- 30 -

いちごオフィスリート投資法人（8975）

≀௳
␒ྕ

⏝㏵
ὀ㸯 

ᆅᇦ

≀௳ྡ⛠

࠸ࡕࡈ஀ᮌᆏ
ࣅࣝ࠸ࡕࡈ༤ከ࢖
㹍 㸲኱㒔ᕷ ஦ົᡤ࣮ࢫࢺࣅࣝ
࠸ࡕࡈ୰┠㯮
㹍 ࡑࡢ௚㤳㒔ᅪ ஦ົᡤࣅࣝࢥࢼ࣑ࢫ࣏࣮
ࡑࡢ௚㹘ࡑࡢ௚ ࢶࢡࣛࣈ࿴Ἠ
୺せ㒔ᕷ
ᗓ୰
࠸ࡕࡈ῰㇂ᩥ
㹘 㒔ᚰ㸴༊ ࡑࡢ௚໬ᮧ㏻ࡾࣅࣝ
ࢺ࣡࢖ࢩ࢔
㹘 ࡑࡢ௚㤳㒔ᅪ ࡑࡢ௚ ᶓ℈☾Ꮚ㸦ၟᴗ༊⏬㸧࠸ࡕࡈⵦ⏣
㹘 ࡑࡢ௚㤳㒔ᅪ ࡑࡢ௚
ࣅࣝ
㹍

㒔ᚰ㸴༊

஦ົᡤ

ྜィ

2020年10月期決算短信

ᙜᮇ㈤㈚ྍ⬟㠃✚ ㈤㈚㠃✚ ✌ാ⋡ ࢸࢼࣥࢺ
⥲㈤ᩱ཰ධ㸦੍㸧㸦੍㸧 㸦㸣㸧 ⥲ᩘ
㸦༓෇㸧
㸦ὀ㸰㸧
㸦ὀ㸱㸧 㸦ὀ㸲㸧㸦ὀ㸳㸧㸦ὀ㸴㸧





















































 

 

㸦ὀ㸯㸧⏝㏵ࡣࠊ୺ࡓࡿ⏝㏵ࢆ஦ົᡤ࡜ࡍࡿ୙ື⏘➼ࢆࠕ஦ົᡤࠖࠊ୺ࡓࡿ⏝㏵ࡀ஦ົᡤ௨እࡢ୙ື⏘➼ࢆࠕࡑࡢ௚ࠖ࡜ࡋ࡚グ㍕ࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋ
㸦ὀ㸰㸧㈤㈚ྍ⬟㠃✚ࡣࠊಶࠎࡢಖ᭷୙ື⏘➼࡟࠾࠸࡚㈤㈚ࡀྍ⬟࡞㠃✚ࢆព࿡ࡋࠊᨵ⿦ࡸ㈤㈚೉ዎ⣙ᙧែ➼࡟ࡼࡾከᑡࡢኚືࡀ⏕ࡌࡲࡍࠋ
㸦ὀ㸱㸧㈤㈚㠃✚ࡣࠊᖺ᭶᪥⌧ᅾࠊࢸࢼࣥࢺ࡜ࡢ㛫࡛㈤㈚೉ዎ⣙ࡀ⥾⤖ࡉࢀ㈤㈚ࡀ⾜ࢃࢀ࡚࠸ࡿ㠃✚ࡢྜィࢆグ㍕ࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋ
㸦ὀ㸲㸧✌ാ⋡ࡣࠊಶࠎࡢಖ᭷୙ື⏘➼ࡢ㈤㈚ྍ⬟㠃✚࡟༨ࡵࡿ㈤㈚㠃✚ࡢ๭ྜࢆグ㍕ࡋ࡚࠾ࡾࠊᑠᩘ
Ⅼ➨㸰఩ࢆᅄᤞ஬ධࡋ࡚グ㍕ࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋ
㸦ὀ㸳㸧ࢸࢼࣥࢺ⥲ᩘࡣࠊᮏᢞ㈨ἲேཪࡣಙクཷク⪅ࢆ㈤㈚ே࡜ࡋ࡚᭷ຠ࡟㈤㈚೉ዎ⣙ࡀ⥾⤖ࡉࢀ࡚࠸ࡿࢸࢼࣥࢺࡢ⥲ᩘࢆグ㍕ࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋ࡞࠾ࠊᮏᢞ㈨ἲே௨እࡢ࣐ࢫࢱ࣮࣮ࣜࢫ఍♫࡜࣐ࢫࢱ࣮
࣮ࣜࢫዎ⣙ࡀ⥾⤖ࡉࢀ࡚࠸ࡿሙྜࠊࢸࢼࣥࢺᩘࡣ㸯࡜ࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋ
㸦ὀ㸴㸧ᙜᮇ⥲㈤ᩱ཰ධࡣࠊ㈤ᩱ཰ධࠊඹ┈㈝཰ධࠊ㥔㌴ሙ཰ධ➼ࠊᙜᮇ୰࡟ಖ᭷୙ື⏘➼࠿ࡽ⏕ࡌࡓ཰ධ㸦ࡑࡢ௚㈤㈚஦ᴗ཰ධࢆྵࡳࡲࡍࠋ㸧ࢆグ㍕ࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋbճ ಖ᭷୙ື⏘ࡢᮇᮎホ౯㢠ཬࡧᮇᮎᖒ⡙౯㢠

≀௳
␒ྕ

≀௳ྡ⛠

㹍 ࠸ࡕࡈすཧ㐨ࣅࣝ㹍 ࠸ࡕࡈ୕⏣ࣅࣝ㹍 ࠸ࡕࡈ༡ᖹྎࣅࣝ
㹍 ࠸ࡕࡈ༙ⶶ㛛ࣅࣝ㹍 ࠸ࡕࡈ⪷ᆏࣅࣝ

ᡤᅾᆅ

ᡤ᭷ᙧែ

ᮾி㒔῰㇂༊௦ࠎᮌ
୕୎┠

୙ື⏘
ಙクཷ┈ᶒ୙ື⏘ᮾி㒔 ༊Ⱚ஬୎┠ಙクཷ┈ᶒ
୙ື⏘ᮾி㒔῰㇂༊༡ᖹྎ⏫ಙクཷ┈ᶒ
୙ື⏘ᮾி㒔༓௦⏣༊㞙⏫ಙクཷ┈ᶒ୙ື⏘ᮾி㒔 ༊୕⏣୕୎┠ಙクཷ┈ᶒ

b- 31 -

㸦ᖺ᭶᪥⌧ᅾ㸧
ᮇᮎ
ᮇᮎ
ᢞ㈨
ホ౯㢠
ᖒ⡙౯㢠 ẚ⋡㸦ⓒ୓෇㸧 㸦ⓒ୓෇㸧 㸦㸣㸧㸦ὀ㸯㸧 㸦ὀ㸰㸧 㸦ὀ㸱㸧





















いちごオフィスリート投資法人（8975）

≀௳
␒ྕ

≀௳ྡ⛠

࠸ࡕࡈ῰㇂⚄ᒣ⏫ࣅࣝ࠸ࡕࡈ㉥ᆏ஬୎┠
㹍
ࣅࣝ
㹍

㹍 ࠸ࡕࡈⰪබᅬࣅࣝ
㹍 ࠸ࡕࡈᜨẚᑑすࣅࣝ㹍࠸ࡕࡈ㖟ᗙ㸴㸯㸰ࣅࣝ㹍 ࠸ࡕࡈෆ⚄⏣ࣅࣝ㹍࠸ࡕࡈᅄ㇂ᅄ୎┠ࣅࣝ㹍 ࠸ࡕࡈ⁀ụࣅࣝ

ᡤᅾᆅ

ᡤ᭷ᙧែ

ᮾி㒔῰㇂༊⚄ᒣ⏫

2020年10月期決算短信

ᮇᮎ
ᮇᮎ
ᢞ㈨
ホ౯㢠
ᖒ⡙౯㢠 ẚ⋡㸦ⓒ୓෇㸧 㸦ⓒ୓෇㸧 㸦㸣㸧㸦ὀ㸯㸧 㸦ὀ㸰㸧 㸦ὀ㸱㸧୙ື⏘

ᮾி㒔༊㉥ᆏ஬୎┠ ୙ື⏘







ᮾி㒔

༊Ⱚ୕୎┠

୙ື⏘



୙ື⏘

୙ື⏘ಙクཷ┈ᶒ



୙ື⏘



























































୙ື⏘





୙ື⏘





୙ື⏘















୙ື⏘



୙ື⏘

୙ື⏘ಙクཷ┈ᶒ





ᮾி㒔῰㇂༊ᜨẚᑑす஧୎┠ᮾி㒔୰ኸ༊㖟ᗙභ୎┠ᮾி㒔༓௦⏣༊ෆ⚄⏣୕୎┠ᮾி㒔᪂ᐟ༊ᅄ㇂
ᅄ୎┠
ᮾி㒔

୙ື⏘
ಙクཷ┈ᶒ

༊㉥ᆏ஧୎┠ ୙ື⏘ᮾி㒔༓௦⏣༊⚄⏣⚄ಖ⏫୍୎┠ᮾி㒔୰ኸ༊᪥ᮏᶫ
㹍 ࠸ࡕࡈ⟽ᓮࣅࣝ⺰Ẇ⏫୍୎┠࠸ࡕࡈ஑ẁ஧୎┠ ᮾி㒔༓௦⏣༊஑ẁ༡
㹍
஧୎┠
ࣅࣝ
࠸ࡕࡈ஑ẁ୕୎┠ ᮾி㒔༓௦⏣༊஑ẁ༡
㹍
୕୎┠
ࣅࣝ
ᮾி㒔ရᕝ༊ᮾ஬཯⏣㹍 ࠸ࡕࡈ஬཯⏣ࣅࣝ୍୎┠⚄ዉᕝ┴ᶓ὾ᕷ ໭༊㹍 ࠸ࡕࡈ᪂ᶓ὾ࣅࣝ
᪂ᶓ὾୕୎┠ᮾி㒔㇏ᓥ༊༡ụ⿄㹍 ࠸ࡕࡈ༡ụ⿄ࣅࣝ஧୎┠࠸ࡕࡈ୰㔝ࣀ࣮ࢫ ᮾி㒔୰㔝༊᪂஭
㹍
ࣅࣝ
୍୎┠
ᮾி㒔Ụᮾ༊Ọ௦㹍 ࠸ࡕࡈỌ௦ࣅࣝ஧୎┠ᮾி㒔┠㯮༊኱ᶫ
㹍 ࠸ࡕࡈụᑼࣅࣝ஧୎┠ᮾி㒔㇏ᓥ༊ụ⿄㹍 ࠸ࡕࡈすụ⿄ࣅࣝ஧୎┠ᮾி㒔ရᕝ༊す஬཯⏣㹍 ࠸ࡕࡈす஬཯⏣ࣅࣝ୕୎┠ᮾி㒔Ṋⶶ㔝ᕷྜྷ⚈ᑎ㹍 ࠸ࡕࡈྜྷ⚈ᑎࣅࣝᮏ⏫஧୎┠
ឡ▱┴ྡྂᒇᕷ୰༊ᰤ
㹍 ࠸ࡕࡈᰤࣅࣝ
୕୎┠ឡ▱┴ྡྂᒇᕷ୰༊
㹍 ࠸ࡕࡈ୸ࡢෆࣅࣝ
୸ࡢෆ୕୎┠ᐩᒣ┴ᐩᒣᕷ⚄㏻ᮏ⏫
㹍 ࠸ࡕࡈᐩᒣ㥐すࣅࣝ୍୎┠㹍 ࠸ࡕࡈ⚄ಖ⏫ࣅࣝ- 32 -୙ື⏘ಙクཷ┈ᶒ୙ື⏘ಙクཷ┈ᶒ୙ື⏘ಙクཷ┈ᶒ୙ື⏘ಙクཷ┈ᶒ୙ື⏘ಙクཷ┈ᶒ୙ື⏘ಙクཷ┈ᶒ୙ື⏘ಙクཷ┈ᶒ୙ື⏘ಙクཷ┈ᶒ୙ື⏘ಙクཷ┈ᶒ୙ື⏘ಙクཷ┈ᶒ

いちごオフィスリート投資法人（8975）

≀௳
␒ྕ

≀௳ྡ⛠

ᡤᅾᆅ

ᡤ᭷ᙧែ

࠸ࡕࡈ࣭ࡳࡽ࠸ಙ㔠 ኱ศ┴኱ศᕷⲴᥭ⏫ࠊࣅࣝ㒔⏫୍୎┠
㤶ᕝ┴㧗ᯇᕷᑑ⏫㹍 ࠸ࡕࡈ㧗ᯇࣅࣝ஧୎┠ᮾி㒔༓௦⏣༊⚄⏣㹍 ࠸ࡕࡈ⚄⏣㘊⏫ࣅࣝ㘊⏫୍୎┠
࠸ࡕࡈ⛅ⴥཎࣀ࣮ࢫ ᮾி㒔༓௦⏣༊እ⚄⏣
㹍
ࣅࣝ
භ୎┠
኱㜰ᗓ኱㜰ᕷ୰ኸ༊
㹍 ࠸ࡕࡈሜ➽ᮏ⏫ࣅࣝᮏ⏫୍୎┠
࠸ࡕࡈ⚄⏣ᑠᕝ⏫ ᮾி㒔༓௦⏣༊⚄⏣
㹍
ࣅࣝ
ᑠᕝ⏫஧୎┠ᮾி㒔୰ኸ༊᪂ᐩ
㹍 ࠸ࡕࡈඵ୎ᇼࣅࣝ
୍୎┠ᜨẚᑑࢢ࣮ࣜࣥࢢࣛ ᮾி㒔῰㇂༊ᜨẚᑑ༡
㹍
ࢫ
୕୎┠
ᮾி㒔ရᕝ༊༡኱஭
㹍 ࠸ࡕࡈ኱᳃ࣅࣝ
භ୎┠ᮾி㒔᪂ᐟ༊㧗⏣㤿ሙ㹍 ࠸ࡕࡈ㧗⏣㤿ሙࣅࣝ୍୎┠ᇸ⋢┴ࡉ࠸ࡓࡲᕷ
㹍 ࠸ࡕࡈ኱ᐑࣅࣝ
኱ᐑ༊ᐑ⏫஧୎┠⚄ዉᕝ┴┦ᶍཎᕷ
㹍 ࠸ࡕࡈ┦ᶍཎࣅࣝ
୰ኸ༊┦ᶍཎ஬୎┠⚄ዉᕝ┴㙊಴ᕷ኱⯪㹍 ࠸ࡕࡈ኱⯪ࣅࣝ୍୎┠࠸ࡕࡈ௝ྎ࢖࣮ࢫࢺ ᐑᇛ┴௝ྎᕷᐑᇛ㔝༊
㹍
ࣅࣝ
ᐑᇛ㔝୍୎┠⇃ᮏ┴⇃ᮏᕷ୰ኸ༊
㹍 ࠸ࡕࡈ⇃ᮏࣅࣝ㎞ᓥ⏫ᮾி㒔῰㇂༊⚄ᐑ๓㹍 ࠸ࡕࡈ⚄ᐑ๓ࣅࣝ
භ୎┠࠸ࡕࡈ῰㇂㐨⋞ᆏ㹍ᮾி㒔῰㇂༊෇ᒣ⏫ࣅࣝᮾி㒔῰㇂༊ᗈᑿ
㹍 ࠸ࡕࡈᗈᑿࣅࣝ
஬୎┠ᮾி㒔῰㇂༊➲ሯ㹍 ࠸ࡕࡈ➲ሯࣅࣝ஧୎┠࠸ࡕࡈ᪥ᮏᶫ
ᮾி㒔୰ኸ༊᪥ᮏᶫ
㹍࢖࣮ࢫࢺࣅࣝ
㤿႞⏫஧୎┠ᮾி㒔୰ኸ༊ඵ୎ᇼ
㹍 ࠸ࡕࡈᱜᶫࣅࣝ
ᅄ୎┠ᮾி㒔୰ኸ༊᪂ᕝ
㹍 ࠸ࡕࡈ᪂ᕝࣅࣝ
஧୎┠ᮾி㒔༓௦⏣༊⚄⏣㹍 ࠸ࡕࡈ஑ẁࣅࣝ⚄ಖ⏫஧୎┠ᮾி㒔ရᕝ༊ᮾ஬཯⏣㹍 ࠸ࡕࡈᮾ஬཯⏣ࣅࣝ
୍୎┠
㹍

- 33 -୙ື⏘ಙクཷ┈ᶒ୙ື⏘ಙクཷ┈ᶒ୙ື⏘ಙクཷ┈ᶒ୙ື⏘ಙクཷ┈ᶒ୙ື⏘ಙクཷ┈ᶒ୙ື⏘ಙクཷ┈ᶒ୙ື⏘ಙクཷ┈ᶒ୙ື⏘ಙクཷ┈ᶒ୙ື⏘ಙクཷ┈ᶒ୙ື⏘ಙクཷ┈ᶒ୙ື⏘ಙクཷ┈ᶒ୙ື⏘ಙクཷ┈ᶒ୙ື⏘ಙクཷ┈ᶒ୙ື⏘ಙクཷ┈ᶒ୙ື⏘ಙクཷ┈ᶒ୙ື⏘ಙクཷ┈ᶒ୙ື⏘ಙクཷ┈ᶒ୙ື⏘ಙクཷ┈ᶒ୙ື⏘ಙクཷ┈ᶒ୙ື⏘ಙクཷ┈ᶒ୙ື⏘ಙクཷ┈ᶒ୙ື⏘ಙクཷ┈ᶒ୙ື⏘ಙクཷ┈ᶒ୙ື⏘ಙクཷ┈ᶒ

2020年10月期決算短信

ᮇᮎ
ᮇᮎ
ᢞ㈨
ホ౯㢠
ᖒ⡙౯㢠 ẚ⋡㸦ⓒ୓෇㸧 㸦ⓒ୓෇㸧 㸦㸣㸧㸦ὀ㸯㸧 㸦ὀ㸰㸧 㸦ὀ㸱㸧

































































































いちごオフィスリート投資法人（8975）

≀௳
␒ྕ

≀௳ྡ⛠

ᡤᅾᆅ

ᡤ᭷ᙧែ

୙ື⏘
ಙクཷ┈ᶒ
ᮾி㒔㇏ᓥ༊ᮾụ⿄୙ື⏘㹍 ࠸ࡕࡈᮾụ⿄ࣅࣝ୍୎┠ಙクཷ┈ᶒ
㒆ᒣࣅࢵࢢ࢔࢖
⚟ᓥ┴㒆ᒣᕷ㥐๓
୙ື⏘
㹍
㸦࢜ࣇ࢕ࢫ༊⏬㸧 ஧୎┠ಙクཷ┈ᶒ
⚄ዉᕝ┴ᕝᓮᕷᕝᓮ༊ ୙ື⏘㹍 ࠸ࡕࡈᕝᓮࣅࣝᮾ⏣⏫ಙクཷ┈ᶒ
࠸ࡕࡈ῰㇂࢖࣮ࢫࢺ
୙ື⏘
㹍
ᮾி㒔῰㇂༊ᮾ୍୎┠ࣅࣝಙクཷ┈ᶒ
ᮾி㒔୰ኸ༊᪥ᮏᶫ
୙ື⏘㹍 ࠸ࡕࡈேᙧ⏫ࣅࣝᇼ␃⏫୍୎┠ಙクཷ┈ᶒ
኱㜰ᗓ኱㜰ᕷす༊୙ື⏘㹍 ࠸ࡕࡈすᮏ⏫ࣅࣝ㜿Ἴᗙ஧୎┠ಙクཷ┈ᶒ
⚟ᒸ┴⚟ᒸᕷ༤ከ༊
୙ື⏘㹍 ࠸ࡕࡈ༤ከࣅࣝ♲ᅬ⏫ಙクཷ┈ᶒ
࠸ࡕࡈ㘊ࣇ࢓࣮ࢫࢺ ឡ▱┴ྡྂᒇᕷ୰༊㘊 ୙ື⏘
㹍
ࣅࣝ
୍୎┠
ಙクཷ┈ᶒ
ᮾி㒔ྎᮾ༊ụஅ➃୙ື⏘㹍 ࠸ࡕࡈụஅ➃ࣅࣝ୍୎┠ಙクཷ┈ᶒ࠸ࡕࡈụ⿄࢖࣮ࢫࢺ ᮾி㒔㇏ᓥ༊ᮾụ⿄
୙ື⏘
㹍
ࣅࣝ
஧୎┠
ಙクཷ┈ᶒᮾி㒔 ༊ඖ㯞ᕸ୙ື⏘㹍 ࠸ࡕࡈඖ㯞ᕸࣅࣝ୕୎┠ಙクཷ┈ᶒ
ᮾி㒔㇏ᓥ༊༡኱ሯ
୙ື⏘㹍 ࠸ࡕࡈ኱ሯࣅࣝ୕୎┠ಙクཷ┈ᶒ
ឡ▱┴ྡྂᒇᕷ୰ᮧ༊ ୙ື⏘㹍 ࠸ࡕࡈྡྂᒇࣅࣝ
ྡ㥐ᅄ୎┠ಙクཷ┈ᶒ
ឡ▱┴ྡྂᒇᕷ୰༊㘊 ୙ື⏘㹍 ࠸ࡕࡈఅぢࣅࣝ୍୎┠ಙクཷ┈ᶒ
ឡ▱┴ྡྂᒇᕷ୰༊㘊 ୙ື⏘㹍 ࠸ࡕࡈ㘊ࣅࣝ୍୎┠ಙクཷ┈ᶒ
኱㜰ᗓ኱㜰ᕷ໭༊
୙ື⏘㹍 ࠸ࡕࡈ༡᳃⏫ࣅࣝᯇࢣᯞ⏫ಙクཷ┈ᶒ
࠸ࡕࡈ῰㇂Ᏹ⏣ᕝ⏫
୙ື⏘
㹍
ᮾி㒔῰㇂༊Ᏹ⏣ᕝ⏫ಙクཷ┈ᶒ
ࣅࣝᮾி㒔ရᕝ༊す஬཯⏣ ୙ື⏘㹍 ࢘࢕ࣥ஬཯⏣ࣅࣝ୍୎┠ಙクཷ┈ᶒ
ᮾி㒔ᩥி༊ᮏ㒓୙ື⏘㹍 ࠸ࡕࡈᮏ㒓ࣅࣝ஬୎┠ಙクཷ┈ᶒ
ᮾி㒔ရᕝ༊኱஭
୙ື⏘㹍 ኱஭⏫ࢭࣥࢱ࣮ࣅࣝ୍୎┠ಙクཷ┈ᶒ
࢘࢕ࣥ➨㸰஬཯⏣ ᮾி㒔ရᕝ༊኱ᓮ
୙ື⏘
㹍
ࣅࣝ
ᅄ୎┠
ಙクཷ┈ᶒ
ᮾி㒔༓௦⏣༊ෆ⚄⏣ ୙ື⏘㹍 㹋㹇㹄ࣅࣝಙクཷ┈ᶒ୍୎┠኱㜰ᗓ኱㜰ᕷ୰ኸ༊
୙ື⏘㹍 ࠸ࡕࡈෆᮏ⏫ࣅࣝෆᮏ⏫୍୎┠ಙクཷ┈ᶒ
㹍 ࢔ࢡࢩ࣮࢜ࣝ୕⏣ᮾி㒔༊୕⏣୕୎┠- 34 -

2020年10月期決算短信

ᮇᮎ
ᮇᮎ
ᢞ㈨
ホ౯㢠
ᖒ⡙౯㢠 ẚ⋡㸦ⓒ୓෇㸧 㸦ⓒ୓෇㸧 㸦㸣㸧㸦ὀ㸯㸧 㸦ὀ㸰㸧 㸦ὀ㸱㸧

































































































いちごオフィスリート投資法人（8975）

≀௳
␒ྕ

≀௳ྡ⛠

ᡤᅾᆅ

ᡤ᭷ᙧែ

୙ື⏘
ಙクཷ┈ᶒ
୙ື⏘㹍 ࠸ࡕࡈ஀ᮌᆏࣅࣝ ᮾி㒔 ༊㉥ᆏඵ୎┠ಙクཷ┈ᶒ
࠸ࡕࡈ༤ከ࢖࣮ࢫࢺ ⚟ᒸ┴⚟ᒸᕷ༤ከ༊
୙ື⏘
㹍
ࣅࣝ
༤ከ㥐ᮾ୍୎┠ಙクཷ┈ᶒ
ᮾி㒔┠㯮༊㟷ⴥྎ୙ື⏘㹍 ࠸ࡕࡈ୰┠㯮ࣅࣝ஧୎┠ಙクཷ┈ᶒ
ࢥࢼ࣑ࢫ࣏࣮ࢶࢡࣛ ኱㜰ᗓ࿴Ἠᕷᗓ୰⏫
୙ື⏘
㹘
ࣈ࿴Ἠᗓ୰୍୎┠ಙクཷ┈ᶒ
࠸ࡕࡈ῰㇂ᩥ໬ᮧ
୙ື⏘
㹘
ᮾி㒔῰㇂༊Ᏹ⏣ᕝ⏫
㏻ࡾࣅࣝ
ಙクཷ┈ᶒ
ࢺ࣡࢖ࢩ࢔ᶓ℈☾Ꮚ ⚄ዉᕝ┴ᶓ὾ᕷ☾Ꮚ༊ ୙ື⏘
㹘
᳃୍୎┠
㸦ၟᴗ༊⏬㸧ಙクཷ┈ᶒ
ᮾி㒔኱⏣༊すⵦ⏣୙ື⏘㹘 ࠸ࡕࡈⵦ⏣ࣅࣝඵ୎┠ಙクཷ┈ᶒ
㹍 ࠸ࡕࡈ༡኱ሯࣅࣝ

ᮾி㒔㇏ᓥ༊༡኱ሯ
୕୎┠

2020年10月期決算短信

ᮇᮎ
ᮇᮎ
ᢞ㈨
ホ౯㢠
ᖒ⡙౯㢠 ẚ⋡㸦ⓒ୓෇㸧 㸦ⓒ୓෇㸧 㸦㸣㸧㸦ὀ㸯㸧 㸦ὀ㸰㸧 㸦ὀ㸱㸧































ྜィ 
㸦ὀ㸯㸧ᮇᮎホ౯㢠ࡣࠊᮏᢞ㈨ἲேࡢつ⣙࡟ᐃࡵࡿ㈨⏘ホ౯ࡢ᪉ἲཬࡧᇶ‽୪ࡧ࡟୍⯡♫ᅋἲேᢞ㈨ಙ
ク༠఍ࡢᐃࡵࡿつ๎࡟ᇶ࡙ࡁࠊ୍⯡㈈ᅋἲே᪥ᮏ୙ື⏘◊✲ᡤࠊ኱࿴୙ື⏘㚷ᐃᰴᘧ఍♫ࠊᰴᘧ఍♫㇂⃝⥲ྜ㚷ᐃᡤཬࡧᰴᘧ఍♫❧ᆅホ౯◊✲ᡤࡢ୙ື⏘㚷ᐃኈ࡟ࡼࡿ㚷ᐃホ౯㢠ࢆグ㍕ࡋ
࡚࠸ࡲࡍࠋ
㸦ὀ㸰㸧ᮇᮎᖒ⡙౯㢠࡟ࡣࠊᘓタ௬຺ᐃཬࡧಙクᘓタ௬຺ᐃࡣྵࡵ࡚࠸ࡲࡏࢇࠋ
㸦ὀ㸱㸧ᢞ㈨ẚ⋡ࡣࠊᮇᮎᖒ⡙౯㢠ࡢ⥲㢠࡟ᑐࡍࡿ୙ື⏘ཪࡣಙクཷ┈ᶒࡢᮇᮎᖒ⡙౯㢠ࡢẚ⋡ࢆ࠸࠸ࠊᑠᩘⅬ➨㸰఩ࢆᅄᤞ஬ධࡋ࡚グ㍕ࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋ
b- 35 -

いちごオフィスリート投資法人（8975）

2020年10月期決算短信

㸦㸰㸧㈨ᮏⓗᨭฟࡢ≧ἣ
ձ ㈨ᮏⓗᨭฟࡢணᐃ
ᮏᢞ㈨ἲேࡀಖ᭷ࡍࡿ୙ື⏘➼࡟㛵ࡋࠊᖺ᭶᪥⌧ᅾィ⏬ࡋ࡚࠸ࡿᨵಟᕤ஦➼࡟క࠺㈨ᮏⓗᨭฟࡢ࠺ࡕ୺せ࡞ࡶࡢࡣ௨ୗࡢ࡜࠾ࡾ࡛ࡍࠋ࡞࠾ࠊୗグᕤ஦ணᐃ㔠㢠࡟ࡣࠊ఍ィୖࡢ㈝⏝࡟༊ศฎ⌮ࡉࢀࡿ㒊ศࡀྵࡲࢀ࡚࠸ࡲࡍࠋb୙ື⏘➼ࡢྡ⛠㸦ᡤᅾᆅ㸧┠ ⓗ࠸ࡕࡈ⇃ᮏࣅࣝ
࢚࣮ࣞ࣋ࢱ࣮᭦᪂
ᕤ஦㸦⇃ᮏ┴⇃ᮏᕷ㸧㒆ᒣࣅࢵࢢ࢔࢖
㸦࢜ࣇ࢕ࢫ༊⏬㸧✵ㄪᶵ᭦᪂ᕤ஦
㸦⚟ᓥ┴㒆ᒣᕷ㸧࠸ࡕࡈすᮏ⏫ࣅࣝ✵ㄪᶵ᭦᪂ᕤ஦
㸦኱㜰ᗓ኱㜰ᕷ㸧࠸ࡕࡈ༡᳃⏫ࣅࣝእቨᨵಟᕤ஦
㸦኱㜰ᗓ኱㜰ᕷ㸧࠸ࡕࡈ༤ከࣅࣝ
࢚࣮ࣞ࣋ࢱ࣮᭦᪂
ᕤ஦㸦⚟ᒸ┴⚟ᒸᕷ㸧࠸ࡕࡈෆᮏ⏫ࣅࣝእቨᨵಟᕤ஦
㸦኱㜰ᗓ኱㜰ᕷ㸧࠸ࡕࡈඖ㯞ᕸࣅࣝ
࢚࣮ࣞ࣋ࢱ࣮᭦᪂
ᕤ஦㸦ᮾி㒔 ༊㸧࠸ࡕࡈ༡᳃⏫ࣅࣝ㥔㌴ሙᨵಟᕤ஦
㸦኱㜰ᗓ኱㜰ᕷ㸧࠸ࡕࡈ㉥ᆏ஬୎┠ࣅࣝ ࢚࣮ࣞ࣋ࢱ࣮᭦᪂
ᕤ஦㸦ᮾி㒔 ༊㸧ணᐃᮇ㛫ᕤ஦ணᐃ㔠㢠㸦༓෇㸧⥲ 㢠 ᙜᮇᨭᡶ㢠 ᪤ᨭᡶ⥲㢠⮬ ᖺb᭶⮳ ᖺb᭶

̿̿⮬ ᖺb᭶⮳ ᖺb᭶



̿̿

̿̿

̿̿

̿̿

̿̿

̿̿

̿̿̿̿⮬ ᖺb᭶⮳ ᖺb㸯᭶⮬ ᖺb㸵᭶⮳ ᖺb㸶᭶⮬ ᖺb㸷᭶⮳ ᖺb㸷᭶⮬ ᖺb㸱᭶⮳ ᖺb㸲᭶⮬ ᖺb᭶⮳ ᖺb᭶⮬ ᖺb᭶⮳ ᖺb᭶⮬ ᖺb㸰᭶⮳ ᖺb㸰᭶bղ ᮇ୰ࡢ㈨ᮏⓗᨭฟᮏᢞ㈨ἲேࡀಖ᭷ࡍࡿ୙ື⏘➼࡟㛵ࡋࠊᙜᮇ࡟⾜ࡗࡓ㈨ᮏⓗᨭฟ࡟ヱᙜࡍࡿ୺せ࡞ᕤ஦ࡣ௨
ୗࡢ࡜࠾ࡾ࡛ࡍࠋᙜᮇࡢ㈨ᮏⓗᨭฟࡣ༓෇࡛࠶ࡾࠊ㈝⏝༊ศࡉࢀࡓಟ⧋㈝༓෇
࡜ྜࢃࡏࠊྜィ༓෇ࡢᕤ஦ࢆᐇ᪋ࡋ࡚࠸ࡲࡍࠋb୙ື⏘➼ࡢྡ⛠㸦ᡤᅾᆅ㸧
࠸ࡕࡈ࣭ࡳࡽ࠸ಙ㔠ࣅࣝ㸦኱ศ┴኱ศᕷ㸧

┠ ⓗ

ᐇ᪋ᮇ㛫
⮬ ᖺb㸷᭶⮳ ᖺb᭶

ᒇୖ㜵Ỉᕤ஦

ᨭฟ㔠㢠㸦༓෇㸧

ࡑࡢ௚

ྜィ

bb- 36 -