別表 2～12 の表示額は、税抜及び税込金額を表示しています。
別表 2～11 の評価料金の算定にあたっては、該当する各表の税抜金額に減額、増額（率・該当する場合）に消費税相当額を加算したものが支払総額となります。

別表 2 既存住宅性能評価料金（一戸建住宅）
1．現況検査(必須項目)〔単位：円〕

延べ面積(㎡)

設計図書有

設計図書無

120 以下100,000（税込 110,000）

140,000（税込 154,000）

120 超 200 以下

140,000（税込 154,000）

180,000（税込 198,000）

200 超

160,000（税込 176,000）＋50 ㎡超毎に 20,000（税込
22,000）200,000（税込 220,000）＋50 ㎡超毎に 20,000 円（税込
22,000）2．特定現況検査（選択項目）

特定現況検査（腐朽等・蟻害）

120 以下60,000（税込 66,000）

200 超

50,000（税込 55,000）〔単位：円〕

延べ面積(㎡)
120 超 200 以下

再検査

80,000（税込 88,000）
100,000（税込 110,000）＋50 ㎡超毎に 30,000（税込 33,000）※｢補修を要する程度と認められた事象｣のうち主なものの写真添付を含みます。
※設計図書無の場合は、簡易な平面図を作成する費用を含みます。
※特定現況検査は現況検査及び個別性能評価と同時実施とします。
※出張費は別表 12 によります。

202310ERIS007

15

株式会社 ERI ソリューション

3．個別性能評価（選択項目）〔単位：円〕
全ての既存住宅の評価

評

価 項

目
設計図書有

設計図書無

建設住宅性能評価の図書又は等級が確認できる同等の信頼性を有する図書による評価（注 4）1-1 耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)別表 5 による

1-2 耐震等級(構造躯体の損傷防止)

別途見積り

30,000（税込 33,000）

その他（地震に対する構造躯体の倒壊
別表 6 による
1-3等防止及び損傷防止）【免震建築物】

30,000（注 1）（税込 33,000）

耐風等級(構造躯体の倒壊等防止及び1.構造の安定に関す 1-4
損傷防止)
ること
耐積雪等級(構造躯体の倒壊等防止及1-5
び損傷防止)
1-6

地盤又は杭の許容支持力等及びその設定方法（注 2）

1-7 基礎の構造方法及び形式等

別途見積り

―

別途見積り

30,000（税込 33,000）

8,000（税込 8,800）

2-1 感知警報装置設置等級(自住戸火災時)
2-4 脱出対策(火災時)
2.火災時の安全に関
8,000
耐火等級［延焼の恐れのある部分(開口
2-5
すること
（税込
8,800）
部)］
2-6

別途見積り

5,000
（税込 5,500）

耐火等級［延焼の恐れのある部分(開口部以外)］

3. 劣化の軽減に関す
3-1 劣化対策等級（構造躯体等）ること

別表 7 による

別途見積り

10,000（税込 11,000）

4.維持管理・更新への4-1 維持管理対策等級(専用配管)
配慮に関すること

8,000（税込 8,800）

別途見積り

5,000
（税込 5,500）

別途見積り

5,000
（税込 5,500）

60,0005.温熱環境・ｴﾈﾙｷﾞｰ 5-1 断熱等性能等級
消費量に関すること
5-2 一次エネルギー消費量等級（税込 66,000）

60,000（税込 66,000）

別途見積り

8,000
8,000
（税込 8,800） （税込 8,800）

6-2 換気対策（局所換気対策）
6.空気環境に関する
6-3 室内空気中の化学物質の濃度等こと
6-4 石綿含有建材の有無等

5,000（税込 5,500）
5,000（税込 5,500）

別表 8 による

6-5 室内空気中の石綿の粉じんの濃度等

別表 9 による

7.光・視環境に関する 7-1 単純開口率
こと
7-2 方位別開口比8,000(注 3)30,000（税込 8,800） （税込 33,000）

5,000（税込 5,500）

9.高齢者等への配慮
高齢者等配慮対策等級
9-1(専用部分)
に関すること

8,000
8,000（税込 8,800） （税込 8,800）

5,000（税込 5,500）

8,000
8,000
5,000
（税込 8,800） （税込 8,800）（税込 5,500）※個別性能評価は選択項目ですので 1～10 の内１項目のみの評価も可能です。
※注 1：免震建築物としての建設住宅性能評価及び直近の免震建築物の点検結果報告があるものに限ります。
注 2：地盤又は杭の許容支持力等の設定根拠資料が必要です。
注 3：開口計算書がない場合、評価料金は 30,000 円（税込 33,000 円）となります。
10.防犯に関すること 10-1 開口部の侵入防止対策

202310ERIS007

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株式会社 ERI ソリューション

別表 3 既存住宅性能評価料金（長屋・重ね建住宅）
1．現況検査(必須項目)
住戸数
２戸(１戸当り料金)
３戸以上(１戸当り料金)〔単位：円〕
設計図書有
設計図書無
再検査
100,000（税込 110,000） 140,000（税込 154,000） 40,000（税込 44,000）
90,000（税込 99,000） 130,000（税込 143,000） 30,000（税込 33,000）

2．特定現況検査（選択項目）〔単位：円〕
住戸数
特定現況検査(腐朽等・蟻害)
２戸(１戸当り料金)
70,000（税込 77,000）
３戸以上(１戸当り料金)
80,000（税込 88,000）※全住戸の内一部の住戸の検査を行う場合は別途見積りとなります。
※｢補修を要する程度と認められた事象｣のうち主なものの写真添付を含みます。
※設計図書無の場合は、簡易な平面図を作成する費用を含みます。
※特定現況検査は現況検査及び個別性能評価と同時実施とします。
※出張費は別表 12 によります。

202310ERIS007

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株式会社 ERI ソリューション

3．個別性能評価（選択項目）〔単位：円〕
全ての既存住宅の評価

評

価 項

目
設計図書有

1.構造の安定に関す
ること

1-1

耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)別表 5 による

30,0001-2

耐震等級(構造躯体の損傷防止)

別途見積り（税込 33,000）

1-3

その他（地震に対する構造躯体の倒壊等防止
及び損傷防止）【免震建築物】

別表 6 による

1-4

耐風等級(構造躯体の倒壊等防止及び損傷防
止)

別途見積り

1-5

耐積雪等級(構造躯体の倒壊等防止及び損傷
防止)

別途見積り

1-6

2.火災時の安全に関すること

地盤又は杭の許容支持力等及びその設定方
法（注 2）

1-7

基礎の構造方法及び形式等

2-1

感知警報装置設置等級(自住戸火災時)

2-2感知警報装置設置等級(他住戸火災時)

2-4

脱出対策(火災時)

2-5

耐火等級［延焼の恐れのある部分(開口部以
外)］

2-7

耐火等級(界壁及び界床)

3-1

劣化対策等級（構造躯体等）

4-1
4.維持管理・更新への
4-2
配慮に関すること
4-3

維持管理対策等級(専用配管)

こと

5.温熱環境・ｴﾈﾙｷﾞｰ消費量に関すること

6.空気環境に関すること

維持管理対策等級(共用配管)更新対策（共用排水管）

4-4

更新対策（住戸専用部）

5-1

断熱等性能等級

5-2

一次エネルギー消費量等級

6-2

換気対策（局所換気対策）

6-3

室内空気中の化学物質の濃度等

6-4

石綿含有建材の有無等

6-5

室内空気中の石綿の粉じんの濃度等

7-1
7.光・視環境に関する
こと
7-2

単純開口率

9.高齢者等への配慮
に関すること高齢者等配慮対策等級(専用部分)

9-1

30,000（注 1）（税込 33,000）―
30,000（税込 33,000）
8,000（税込 8,800）

8,000／戸
耐火等級［延焼の恐れのある部分(開口部)］ （税込 8,800）

2-6

3.劣化の軽減に関する

設計図書無

建設住宅性能評価の図書又は等級が確認できると同等の信頼性を有する図書による評価（注 4）

別途見積り

別表 7 による

別途見積り

8,000／戸（税込 8,800）

別途見積り

60,000／戸（税込 66,000）
60,000／戸（税込 66,000）
8,000／戸

別途見積り
別途見積り
8,000／戸（税込 8,800） （税込 8,800）

5,000／戸（税込 5,500）

10,000／戸（税込 11,000）
5,000／戸（税込 5,500）
5,000／戸（税込 5,500）
5,000／戸（税込 5,500）
5,000／戸（税込 5,500）

別表 8 による
別表 9 による
8,000／戸（税込 8,800）

方位別開口比(注 3)8,000／戸30,000／戸

5,000／戸（税込 33,000）（税込 5,500）

8,000／戸（税込 8,800） （税込 8,800）
8,000／戸10.防犯に関すること 10-1 開口部の侵入防止対策

8,000／戸（税込 8,800） （税込 8,800）

5,000／戸（税込 5,500）
5,000／戸（税込 5,500）※個別性能評価は選択項目ですので 1～10 の内１項目のみの評価も可能です。
※注 1：免震建築物としての建設住宅性能評価及び直近の免震建築物の点検結果報告があるものに限ります。
注 2：地盤又は杭の許容支持力等の設定根拠資料が必要です。
注 3：開口計算書がない場合評価料金は 30,000 円（税込 33,000 円）となります。

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株式会社 ERI ソリューション

別表 4 既存住宅性能評価料金(共同住宅)※現況検査料金は共用部分料金＋専用部分料金（共同住宅は専用部分単独では評価できません。別途作成された評価シートを添付して申請していただければ専用部分料金のみとなります）※共用部分評価シート作成料金は１－（１）共用部分料金と同額です。
（評価シートはマンション管理組合
等より申請されるものです）
1．現況検査（必須項目）

2．特定現況検査（選択項目）

１－（１）共用部分（１棟の料金）
延べ面積（㎡）～500
500 超～1,500
1,500 超～2,500
2,500 超～5,000
5,000 超～7,500
7,500 超～10,000
10,000 超～15,000
15,000 超～20,000
20,000 超～30,000
30,000 超～40,000
40,000 超～50,000
50,000 超～100,000
100,000 超～

設計図書有〔単位:円〕
設計図書無

230,000

260,000

80,000（税込 253,000）（税込 286,000）（税込 88,000）

320,000

100,000

280,000（税込 308,000）

330,000（税込 363,000）

380,000（税込 418,000）

450,000（税込 495,000）

520,000（税込 572,000）

640,000（税込 704,000）

760,000（税込 836,000）

980,000

特定現況検査（腐朽・蟻害）（税込 352,000） （税込 110,000）

350,000

120,000（税込 385,000） （税込 132,000）

440,000

140,000（税込 484,000） （税込 154,000）

560,000

160,000（税込 616,000） （税込 176,000）

620,000

170,000（税込 682,000） （税込 187,000）

700,000

220,000（税込 770,000） （税込 242,000）

850,000

別途見積り

260,000（税込 935,000） （税込 286,000）

1,050,000

330,000（税込 1,078,000） （税込 1,155,000） （税込 363,000）

1,200,000（税込 1,320,000）

1,420,000（税込 1,562,000）

2,020,000（税込 2,222,000）

2,620,000（税込 2,882,000）

1,250,000

設計図書有

400,000（税込 1,375,000） （税込 440,000）

1,550,000

550,000（税込 1,705,000） （税込 605,000）

2,350,000

750,000（税込 2,585,000） （税込 825,000）

3,250,000

990,000（税込 3,575,000） （税込 1,089,000）

１－（２）専用部分（１住戸の料金）

１住戸

再検査

〔単位：円〕
設計図書無再検査

60,00078,00050,000（税込 66,000）（税込 85,800）（税込 55,000）

特定現況検査（腐朽・蟻害）
別途見積り※｢補修を要する程度と認められた事象｣のうち主なものの写真添付を含みます。
※設計図書無の場合は、簡単な平面図を作成する費用を含みます。
※出張費は別表 12 によります。

202310ERIS007

19

株式会社 ERI ソリューション

3．個別性能評価（選択項目）〔単位：円〕
全ての既存住宅の評価

評

価

項

目
設計図書有

設計図書無

別表 5 による

1-1 耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)

別途見積り
1-2 耐震等級(構造躯体の損傷防止)
その他（地震に対する構造躯体の倒壊等
別表 6 による
1-3 防止及び損傷防止）【免震建築物】
1.構造の安定に関す 1-4 耐風等級(構造躯体の倒壊等防止及び損 別途見積り
傷防止)ること
耐積雪等級(構造躯体の倒壊等防止及び別途見積り
1-5 損傷防止)
地盤又は杭の許容支持力等及びその設定
1-6 方法（注 2）8,000（税込 8,800）
1-7 基礎の構造方法及び形式等

建設住宅性能評価の図書又はこれと同等の信頼性を有する図書による評価（注 4）

30,000（税込 33,000）

30,000（注 1）（税込 33,000）―
30,000（税込 33,000）

2-1 感知警報装置設置等級(自住戸火災時)
2-2 感知警報装置設置等級(他住戸等火災時)
避難安全対策（他住戸等火災時・共用廊
2-3 下）

8,000／戸（税込 8,800）

2.火災時の安全に関 2-4 脱出対策(火災時)
8,000／戸すること（税込
8,800）
耐火等級［延焼の恐れのある部分(開口2-5 部)］
耐火等級［延焼の恐れのある部分(開口部
2-6 以外)］5,000／戸（税込 5,500）
別途見積り

2-7 耐火等級［界壁及び界床］
3. 劣化の軽減に関す
3-1 劣化対策等級（構造躯体等）ること

別表 7 による

別途見積り

10,000／戸（税込 11,000）

4-1 維持管理対策等級(専用配管)
4.維持管理・更新への配慮に関すること4-2 維持管理対策等級(共用配管)

8,000／戸4-3 更新対策（共用排水管）（税込 8,800）

60,000／戸（税込 66,000）
60,000／戸（税込 66,000）
8,000／戸6-2 換気対策（局所換気対策）

こと（税込 8,800）

6-3 室内空気中の化学物質の濃度等（税込 5,500）

別途見積り
別途見積り
―

5,000／戸（税込 5,500）
5,000／戸（税込 5,500）
5,000／戸（税込 5,500）

別表 8 による

6-4 石綿含有建材の有無等

別表 9 による

6-5 室内空気中の石綿の粉じんの濃度等

8,000／戸5,000／戸30,000／戸（税込 8,800）（税込 33,000） （税込 5,500）(注 3)

7.光・視環境に関す 7-1 単純開口率
ること

5,000／戸4-4 更新対策（住戸専用部）

5.温熱環境・ｴﾈﾙｷﾞｰ 5-1 断熱等性能等級
消費量に関すること
5-2 一次エネルギー消費量等級

6.空気環境に関する

別途見積り

7-2 方位別開口比

高齢者等配慮対策等級
9.高齢者等への配慮 9-1 (専用部分)
に関すること9-2 高齢者等配慮対策等級（共用部分）
10.防犯に関すること 10-1 開口部の侵入防止対策

8,000／戸8,000／戸（税込 8,800） （税込 8,800）

5,000／戸8,000／戸8,000／戸（税込 8,800） （税込 8,800）（税込 5,500）

8,000／戸8,000／戸（税込 8,800） （税込 8,800）

5,000／戸（税込 5,500）※個別性能評価は選択項目ですので 1～10 の内１項目のみの評価も可能です。
202310ERIS007

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株式会社 ERI ソリューション

※注 1：免震建築物としての建設住宅性能評価及び直近の免震建築物の点検結果報告があるものに限ります。
注 2：地盤又は杭の許容支持力等の設定根拠資料が必要となります。
注 3：開口部計算書資料が無い場合は、光・視環境に関しては 30,000 円（税込 33,000 円）となります。

別表 5 1-1 耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）に係わる料金（1）木造〔単位：円〕
構造計算の種類別料金

延べ面積（㎡）

品確法壁量計算
耐震診断（一般診断法）

耐震診断（精密診断法）80,000100,000

120,000（税込 88,000）（税込 110,000）（税込 132,000）

100,000

120,000

140,000（税込 110,000）（税込 132,000）（税込 154,000）

保有水平耐力計算
限界耐力計算等

許容応力度計算

120 以下

別途見積り

120 超～200

200 超

120,000（税込 132,000） 150,000（税込 165,000） 180,000（税込 198,000）+50 ㎡毎に+50 ㎡毎に+50 ㎡毎に30,000（税込 33,000） 30,000（税込 33,000）
30,000（税込 33,000）（2）木造以外の構造〔単位：円〕
構造計算の種類

延べ面積（㎡）
許容応力度計算等

耐震診断

170,000

170,000（税込 187,000）（税込 187,000）

260,000

260,000（税込 286,000）（税込 286,000）

300,000

300,000（税込 330,000）（税込 330,000）

350,000

350,000（税込 385,000）（税込 385,000）

400,000

400,000（税込 440,000）（税込 440,000）

500,000

500,000（税込 550,000）（税込 550,000）

別途見積り

別途見積り

限界耐力計算等

200 以下200 超～1,000

1,000 超～2,000

2,000 超～5,000

別途見積り

5,000 超～10,000

10,000 超～50,000
50,000 超

202310ERIS007

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別表 6 1-3 その他（地震に対する構造躯体の倒壊等防止及び損傷防止）【免震建築物】に係わる料金
全ての構造〔単位：円〕
延べ面積（㎡）

料金
150,000

200 以下（税込 165,000）

250,000
200 超～1,000（税込 275,000）

350,000
1,000 超～2,000（税込 385,000）

400,000
2,000 超～5,000（税込 440,000）

500,000
5,000 超～10,000（税込 550,000）

650,000
10,000 超～50,000（税込 715,000）

50,000 超

別途見積り

別表 7 劣化対策等級（構造躯体等）に係わる料金(1)木造〔単位：円〕（2）木造以外の構造

延べ面積（㎡）

延べ面積（㎡）

料金〔単位：円〕
料金

120 以下80,000（税込 88,000）

200 以下100,000（税込 110,000）

120 超～200

120,000（税込 132,000）

200 超～1,000

160,000（税込 176,000）

200 超

160,000（税込 176,000）+50 ㎡毎に40,000（税込 44,000）

1,000 超～2,000

200,000（税込 220,000）

300,000
2,000 超～5,000（税込 330,000）

400,000
5,000 超～10,000（税込 440,000）

800,000
10,000 超～50,000（税込 880,000）

50,000 超

別途見積り

202310ERIS007

22

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別表 8 特定測定物質の濃度測定に係る料金
簡易測定法（測定バッジ）〔単位：円〕

測定箇所数

ホルムアルデヒド

ホルムアルデヒド＋ＶＯＣ

130,000（税込 33,000）/箇所

50,000（税込 55,000）/箇所

2

25,000（税込 27,500）/箇所

46,000（税込 50,600）/箇所

3～5

23,000（税込 25,300）/箇所

42,000（税込 46,200）/箇所

6～10

21,000（税込 23,100）/箇所

38,000（税込 41,800）/箇所

11～30

19,000（税込 20,900）/箇所

31～

18,000（税込 19,800）/箇所

36,000（税込 39,600）/箇所※空気採取法による測定は別途見積りによります。

別表 9 石綿含有建材等に係わる料金
6-4 石綿含有建材の有無等〔単位：円〕
6-5 室内空気中の石綿の粉じんの濃度等［１住戸の料金］

有無確認
サンプル採取・分析［１住戸の料金］

110,000（税込 121,000）

濃度測定・分析

１建材３検体１箇所２試料

440,000（税込 484,000）

380,000（税込 418,000）

注１：建材サンプリングについては、申請者の指定する建材について実施しますが、そのために壁等の仕上げ等の一部をはがす、高所作業で足場が必要などの場合の用意は申請者にて行って下さい。

注２：サンプリングは１建材につき、吹付け材では 10 ㎠程度、板材では 100 ㎠程度のものを３箇所採取しますが、その部分の復旧・補修等は申請者にて行って下さい。
注３：濃度測定は、申請者の指定する室内で実施しますが、現地における評価員の判断でより適した部屋を選定する場合があります。
注４：サンプリング試料の分析についてはＪＩＳＡ1481（建材製品中のアスベスト含有率測定方法）により、室内
空気中の濃度測定については住宅性能表示の評価基準によります。
注５：遠隔地の場合の出張費は別途見積りとなります。

別表 10 既存住宅の増築・改築における長期使用構造等の確認の料金
共同住宅等※1、※2

戸建住宅
標準※3、※4
評価書等（耐震性の審査が省略できるもの）有り※5

住棟料金 250,000 円（税込 275,000 円）＋
80,000 円（住戸料金 9,500 円（税込 10,450 円）（税込 88,000 円）
×戸数）
住棟料金 80,000 円（税込 88,000 円） ＋
60,000 円（住戸料金 7,000 円（税込 7,700 円）×戸
（税込 66,000 円） 数）※1：延床面積 500 ㎡以下は別途見積りとする。
※2：共同住宅等における「住宅の用途以外の用途に供する部分を有する一戸建ての住宅」の料金は別
表 3 [戸建住宅]の料金を適用するものとする。
※3：耐震性が、H27 国住指第 3435 号別表 2 に示された認定耐震診断方法及び構造耐震指標等（「木造住宅の耐震診断と補強方法（建防協）」に定める「一般診断法」及び「精密診断法」（時刻歴応答解
析における方法を除く）などをいい、それ以外は別途見積りとする。
※4：新築時に評価書等を取得した住宅の、耐震性に係るリフォーム計画である場合は「標準」を適用する。
※5：建築物の構造耐力上主要な部分が昭和 56 年 6 月 1 日以降におけるある時点の建築基準法に適合するものであることを確認できる確認済証および検査済証の活用を含む。
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［再交付等］

金額：税抜金額（税込金額）

別表 11 住宅性能評価書又は長期使用構造等確認書の再交付等料金① 住宅の品質確保の促進等に関する法律施行規則第 4 条第 4 項、同第 7 条第 4 項及び同第 7 条
第 5 項に基づき、住宅性能評価書又は長期使用構造等確認書の再交付等を行う場合の料金は、
1 通につき 5,000 円（税込 5,500 円）とする。
別表 12 出張費
地域区分

〔単位：円〕
出 張

日当

地 域：A

0

地 域：B

0

地 域：C
地 域：D
地 域：E

費

0

－

本社、支店又は担当する業務拠点から概ね15km までに含まれる区域－

本社、支店又は担当する業務拠点から概ね15～30km に含まれる区域－

本社、支店又は担当する業務拠点から概ね30～50km に含まれる区域－

本社、支店又は担当する業務拠点から概ね50～100km に含まれる区域

2,000
3,000
（税込 3,300）

5,000

4,000

（税込 5,500）（税込 4,400）

10,000実（税込 11,000）

考

宿泊費（税込 2,200）

0

備

交通費

費

10,000（税込 11,000）

本社、支店又は担当する業務拠点から
概ね 100km 以遠の区域※１

本社からの距離は、直線距離とする。

※２

地域：Ｅの宿泊費は宿泊を要する場合で、出張中の夜数に応じ、1 名につき 1 夜あたりで計算します。

別記第一号様式 身分証明書（評価員）

登録住宅性能評価機関

評 価 員 証写真下記の者は、
当社の評価員であることを証明する。

氏名株式会社 ERI ソリューション
東京都港区赤坂 8-10-24

電話 03-5775-5209

2×××年○月○日 発行

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