2023年10月2日
第30回住宅・建築物の省ＣＯ2シンポジウム

国土交通省 令和5年度第1回サステナブル建築物等先導事業（省ＣＯ２先導型） 採択プロジェクト

山形銀行本店建替計画
提案者：株式会社 山形銀行
作業協力者：本間・RIA共同企業体

プロジェクト全体概要

計画地は山形のまちづくりの要となる山形市の中心市街地
ここでの省CO2の取組は山形県内の今後の開発に高い波及性をもつ
月山

蔵王山
まちづくり計画の予定がある地区

まちづくり計画が完了済の地区

山形銀行本店建替計画

01

プロジェクト全体概要

銀行本店の建替を契機に、「にぎわいの場」をつくり中心市街地の賑わい形成に寄与し地方創生を先導

にぎわい施設は、国土交通省の暮らし・にぎわい再生事業を活用しながら、県民市民に開かれた全天候型のにぎわい広場、多目的ホール、シェアスペースを整備する。
山形銀行本店建替計画

02アピールポイント

山形県内のまちづくりに波及効果を期待できる山形をリードする省CO2技術の４つの取り組み(ⅰ)-山形の気候に合わせた高性能ダブルスキン外皮
・山形初の自動制御されたダブルスキンシステムの採用
・太陽自動追尾型の電動外ブラインド・雨風温度センサー付き電動オペレーター
・基準階の窓はLow-E複層ガラスを採用し、腰壁付きとすることで窓の面積を抑制(ⅱ)-省CO2効果の高い設備機器の採用
・新築10,000㎡以上の規模で山形初のZEB Ready達成見込み
・COP、APF共に高い寒冷地でも効率の良い空調機器
・全館LED照明に加え、人感センサー、窓際の明るさセンサーを無線調光で制御する効率の良い照明計画(ⅲ)-地産地消を促す県産材の積極的活用
・県産木材を活用することで地産地消を促し、製造・運搬の省CO2化を図る
・にぎわい広場や多目的ホール、シェアスペースといった利用者の目に触れる機会の多い場所の内装の木質化
・雨風にさらされにくいダブルスキンの内側に県産木材の活用(ⅳ)-山形をリードするさまざまな省CO2技術
・山形初となる建材一体型の太陽光発電の採用
・将来的な電気自動車スタンド増設に対応可能な設備容量の計画
・BEMSによるエネルギーの見える化
・既存の地下躯体を残置して活用する建替計画
・非常時のBCP計画、トイレの利用計画、市民の一時避難受け入れ・省CO2と快適性を両立したワークプレイス計画

山形銀行本店建替計画

03アピールポイント

具体的な取組み内容は以下の通り

山形銀行本店建替計画

04

建築デザインコンセプト

にぎわいを纏う「にぎわい広場」「多⽬的ホール」「シェアスペース」といった「にぎわい」を⼭形銀⾏本店が⾝に纏う様⼦をそのままカタチに表現します。
地⽅創⽣に取り組む銀⾏の姿勢を表し、新しい⼭形銀⾏本店の顔となります。
銀行オフィス

まちにひらかれたにぎわい広場

多目的ホール

公共施設のようなシェアスペース

文翔館

七日町大通りにぎわい広場

シェアスペース

内装の木質化された多目的ホール

山形銀行本店建替計画

05にぎわい施設について

中心市街地の賑わいに貢献するだけでなく、CO2排出抑制に寄与する技術で構成されるにぎわい広場①山形初の建材一体型太陽光発電により広場の電気をすべて賄う計画②日射を遮蔽する県産木材ルーバー③夏の暑さを和らげる温度差換気による空気の循環④冬でもイベントを可能にする環境にもやさしい井水の無散水融雪装置
建材一体型太陽光発電

山形銀行本店建替計画

06にぎわい施設についてにぎわい広場は不特定多数の人の利用が見込まれることから、積雪や凍結への安全対策として井水の無散水融雪利用を導入。
過去５年11月1日~3月31日までに積雪が1ｃｍ以上観測された日は約5割※
2018年
2019年
2020年
2021年
2022年

このシステムは舗装体に埋設した放熱管に直接送水し、地下水の持つ熱エネルギーを舗装体へ伝え、路面温度を上昇させることで消雪と凍結防止を行うものです。

85日/151日
61日/151日
42日/152日
74日/151日
97日/151日

過去５年11月1日~3月31日までに最低気温が路面凍結する温度(3℃)以下の日は約8割※
2018年
2019年
2020年
2021年
2022年

125日/151日
126日/151日
120日/152日
119日/151日
127日/151日

過去５年間の積雪頻度、路面凍結する日数の観測結果より・11月～3月は毎日の使用を想定（約150日）
・降雪センサー、温度センサーによりリアルタイムにも制御※気象庁山形地方気象台◆150日融雪利用した場合

井水の場合 約54,000kwh×0.000496[t-CO2/kwh]=26.7[t-CO2]
電気の場合 約1,584,000kwh×0.000496[t-CO2/kwh]=785.6[t-CO2]

電気を利用する場合に比べて約96%の省CO2効果が期待できる。
山形銀行本店建替計画

07にぎわい施設についてにぎわい広場は山形市のメインストリートの交差点の角に面するため多様なイベントの開催が可能なようにインフラ設備を計画
イベント時を考慮した遮音性能
300インチの大型モニター・音響設備
4tトラックの乗入れまで想定した荷重設定
さまざまなイベントを想定して４か所ずつ設定した給水栓・電源

銀行主催・地域連携・市民利用などの検討中のつかいかた

旧本店でも行われていた山形県内市町村によるロビー展（物産展）

地域行事での活用（山形花笠祭り、山形国際ドキュメンタリー映画祭）

キッチンカーなどフードフェス

市民利用（発表会など）山形銀行本店建替計画

08にぎわい施設について

県産木材を多用した多目的ホール・シェアスペース[2階] 多目的ホール[1階] シェアスペース◆市民貸出も想定してフレキシブルに利用できる平土間ホール◆官民連携した運営を検討している
フレキシブルなスペース◆床は県産木材のフローリング、壁は県産木材のルーバーで音響を調整◆マルシェや貸会議スペース、シェアオフィス、展示コーナー等を想定◆山形市の映画祭や花笠祭りの練習に利用◆にぎわい広場と一体的な利用を想定◆山形市と災害時に連携して使用を想定◆温かみのある県産木材を使用した内装

プロジェクト全体で約60㎥以上の県産木材を使用予定
炭素貯蔵量に換算すると約40[t-CO2]に相当

山形銀行本店建替計画

９

銀行オフィス環境について

冬の積雪の多い山形では、氷柱や雪庇対策のため凹凸の少ない外皮が必要
眺望と省CO2を両立する山形初の自動制御機能を備えたダブルスキン外皮

自動制御の電動オペレーター、太陽自動追尾型の電動外ブラインドによる山形の外部環境に応答した外皮のきめ細やかな制御

山形銀行本店建替計画

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銀行オフィス環境について

執務室はフリーアドレスを採用、防音ブースや窓際カウンター席、ソファ席等ワーカーが希望する作業環境を選択できるようにする。

５階イメージA

５階イメージB

６階イメージ

山形銀行本店建替計画

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銀行オフィス環境について

昼食や打合せ、仕事に使うことができる食堂やラウンジを整備
にぎわい広場やシェアスペースはリフレッシュスペースとしても機能

通りに面して開放的な食堂

2022年3月「健康経営優良法人」に5年連続で認定

ファミレス席やソファ席のあるラウンジ

2015年4月全国初となる「プラチナくるみん」を取得

CASBEE W.O

市民も行員も自由に使えるシェアスペース

Sランク（自己評価）

はたらき方のニーズに合わせたウェルネスオフィスを牽引する施設づくり
山形銀行本店建替計画

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建築物の省エネルギー性能について

山形県の新築10,000㎡以上で初のZEB Readyを達成見込み
LCCO2を概算すると年間約40%のCO2排出削減効果※基本設計時の省エネ計算

省エネ計算では評価のできない技術によって実運用で期待できるさらなる省エネ
・BEMSによるエネルギーマネジメント
・電動オペレーターによるダブルスキンの運用
・外ブラインドによる日射遮蔽効果UP・建材一体型の太陽光発電による広場の照明・全館設置予定の節水型衛生機器
山形銀行本店建替計画

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建築物の環境性能

CASBEE

Sランクの達成（新築・W.O）◆CASBEE-新築(SDGs)

Sランク（自己評価）◆CASBEE-ウェルネスオフィス

Sランク（自己評価）

山形銀行本店建替計画

14カーボンニュートラル化などの将来構想

山形銀行のこれまでのカーボンニュートラルの取り組み

サステナビリティ方針・環境方針のもと活力ある地域社会づくりに貢献
ESG経営とSDGsへの取り組み

サステナビリティ方針

環境方針

やまがた絆の森づくり（やまぎん蔵王国定公園の森）によるカーボンニュートラル推進協定

山形県CO2森林吸収量
認証書を拝受※『山形銀行統合報告書2022』2022.07株式会社山形銀行

総合金融情報サービスを通してカーボンニュートラルに貢献してきた
山形銀行本店建替計画

15カーボンニュートラル化などの将来構想

カーボンニュートラル化などの将来構想
2030年度までに銀行のCO2排出量を2013年度比46%削減を目標
敷地内での取り組み

環境・社会・経済にポジティブな影響を与える事業に対する取組方針（１）気候変動リスクを低減する
省エネルギー・再生可能エネルギー事業（２）企業の脱炭素化社会への移行対応（３）持続可能な地域社会の実現に向けてポジティブな影響を与える事業

×◆ZEBReady達成の新本店ビルの情報発信◆建材一体型の太陽光発電（再エネ）◆駐車場内の電気自動車スタンド設置
◆BEMS
…etc

敷地外での取り組み◆支店に再エネ設備設置の検討◆やまぎん蔵王国定公園の森
やまがた絆の森におけるCO2吸収量拡大◆店舗ネットワークの見直し …etc

燃料(Scope1)
電気(Scope2)※『山形銀行統合報告書2022』2022.07株式会社山形銀行

山形銀行本店建替計画

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