旧ひこね燦ぱれす図書館化調査検討報告書 概要版①

資料7-7-1(構造に関する確認・施設計画の検討)

１ 旧ひこね燦ぱれすの位置および周辺施設状況
旧ひこね燦ぱれすは、市民および勤労者の福祉の増進と勤労意欲の向上を図ることを目的に、教養・文化・研修・スポーツ等の場として、平成3年の竣工以降利用されてきたが、隣接する敷地において彦根市スポーツ・文化交流センターを設置することに伴い、令和4年3月末日をもって閉館した。旧ひこね燦ぱれす周辺には、公共施設として彦根市立城南小学校や彦根市消防本部が分布するほか、令和4年12月には彦根市スポーツ・文化交流センターが竣工予定となっている。また、その他施設として、城南保育園（社会福祉法人彦根福祉会）や彦根中央病院（医療法人恭昭会）等が隣接している。

■ 旧ひこね燦ぱれすの敷地条件

旧ひこね燦ぱれす■ 旧ひこね燦ぱれすの概要

２ 旧ひこね燦ぱれす図書館化の前提

３ 構造に関する確認

旧ひこね燦ぱれすを図書館化するにあたっては、彦根市図書館整備基本計画(以下「整備基本計画」ていう。)における彦根市図書館の機能・規模のうち、中央館として整備を予定していた機能を参考に整備することを基本的な整備方針とする。ただし、本整備方針は、旧ひこね燦ぱれすで整備可能な機能・規模、概算事業費、ライフサイクルコストを調査・検討する上での前提である。
なお、整備基本計画では、中央館の想定規模を4,300㎡とし、書架間の通路を広めに取るとされているため、規模の仮設定では、書架の間隔を1.6mとすること等を前提に検討する。

■ コア抜き調査結果■ 旧ひこね燦ぱれす図書館化にかかる機能設定の考え方
整備基本計画における中央館機能の諸室規模の仮設定を行うとともに、仮設定において開架冊数を10万冊とした場合の規模を算出する。

コンクリート圧縮強度については、調査箇所のうち１階の1か所で28N／mm2を示しているが、その他の調査箇所は全て30N／mm2を超えている。竣工時の設計基準強度は不明であるが、計画供用期間が標準（65年）であれば、設計基準強度は24 N／mm2であるため、設計基準強度を満たしていると考えられる。なお、計画供用期間が長期（100年）の場合の設計基準強度は30N／mm2である。
鉄筋の腐食度については、調査箇所全てがグレードⅡとなっている。部分的に浮き錆があるものの小面積であり、至急の対応が必要な状況には至っていない。
中性化深さについては、4 か所の壁におけるコンクリートコア供試体の最大値で1.0㎜～2.5㎜、斫りによる柱の最大値で1.0㎜、2.0㎜となっている。経年により想定される中性化深さが20.7㎜であるのに対し、中性化の進行が遅いことが確認できた。
以上より、旧ひこね燦ぱれすの建築物躯体は、非常に良い状態で維持されていることから、図書館化に伴う大規模な改修の際、長寿命化対策を実施することを前提に、「建築物の耐久計画に関する考え方（日本建築学会編著）」に記載されている普通品質の目標耐用年数の上限値「80年」を計画供用期間としても問題はないものと考える。

■ 竣工時の復元構造計算と結果

機能設定の基本的な考え方
旧ひこね燦ぱれすの図書館化を検討するにあたって、整備基本計画における中央館機能の規模(仮)約5,100㎡のうち、設定する機能については、以下の考え方を基本とする。
・整備パターンは、「既存施設の改修のみ」「既存施設を改修のうえ一部増築」の2通りを検討する。
・中央館の機能・規模を移転するものではなく、駐車場の確保や合理的な施設計画が可能な範囲での設定とする。
・開架冊数は、10万冊を目標とする。

設計当時の構造計算書が不明であるため、設計図をもとに目視による現地調査で構造図を照合した結果、構造図通りに施工されており、完了検査済証も発行されていることから、当時の基準に適合していると判断する。また、不同沈下等による有害なひび割れがないことや、主要構造部にも構造耐力に影響するひび割れが見受けられないため、長期荷重に対しては安全であると判断する。
以上より、本検討は地震荷重に対して行うものとするが、地震時応力による断面部材の安全性の確認は困難であるため、柱および壁による壁量計算により検討する。
技術基準解説書2015年版に基づく構造計算ソフトによる電算結果より、必要とする壁量を満足していることを確認した。よって、地震時においても安全であると判断する。

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４ 施設計画の検討■ 改修・増築整備にあたっての基本的な考え方■整備方法によるパターンの整理

多目的ホールの2層化について
多目的ホールは、2層分の天井高さを有することから、EXP.Jで増築を行うのと同様の考え方で既存の基礎に干渉しないように新たに基礎を設置することでの床の増設は、既存部分の安全性が確保できれば、滋賀県内建築基準法取扱基準4-2-02 「相互に応力を伝えない構造方法のみで接している建築物の部分」「2 .建築物の内部空間に床又は建築物を設置する場合の事例」から、建物内であっても構造上別棟と解釈できると考えられる。
しかしながら、既存1階の床、外壁、屋根等既存躯体の解体を伴う可能性が高く、工事による安全性確保への懸念、望ましい平面計画への制約、費用対効果が低いことなどから、現実的には困難であると予想されるため、今回は検討しない。

パターン設定の視点
以下の視点で改修パターンを設定する。なお、図書館の必要諸室や面積の想定
は、「整備基本計画における中央館機能の規模（仮）」「仮設定の規模と整備基本計画の規模の比較」を基本とするが、旧ひこね燦ぱれすの既存の壁位置等がほぼ移設できないことを踏まえ、適宜、可能な範囲での整備を想定する。

撤去可能な躯体について柱に取りつく壁は、建物の耐震性能上有効な壁で撤去することができないため、ほぼ既存の間取りの範囲内で必要な部屋を配置する必要がある。
書架配置の想定に用いる積載荷重について復元構造計算の結果を踏まえ、想定可能な書籍冊数は、多目的ホールおよびエントランスホールで240冊/㎡、その他の部屋で140冊/㎡以下となる。
全室において書棚の設置は可能であるが、撤去する雑壁の重量や部屋の使用方法により収納可能な書籍冊数は増減する。
壁面に棚を設置し書架として利用する場合は、室単位において設計時の積載荷重内に収まる冊数範囲内であれば問題ないと思われるが、許容冊数を超える背の高い書棚や集密書庫の設置は困難である。

■ 旧ひこね燦ぱれすの図書館化改修検討パターン

・多目的ホールの床積載荷重は、他室に比べ大きく想定できるため、書架を配置するのは多目的ホールを主体とする。ただし、集密書架の配置は困難と考える。
・増築部分に集密書架を配置する。
・多目的ホール以外の積載荷重は、大きく見込めないことに留意し諸室を配置する。
検討パターンの設定
前項の視点より、以下の検討パターンを抽出した。
A 改修（多目的ホールの2層化なし）のみ
B 改修（多目的ホールの2層化なし）及び増築（増築部分１階建て）
C 改修（多目的ホールの2層化なし）及び増築（増築部分２階建て）■旧ひこね燦ぱれすの図書館化における改修検討パターン
比較検討結果より、旧ひこね燦ぱれすの図書館化における改修検討パターンはパターンCとする。パターンCの蔵書冊数、収蔵冊数の内訳を示す。なお、平米あたりの冊数を検討した際に設定した書架の竿数は、基本的に想定を超えないことを確認した。
パターン分類

一般開架

690㎡

パターンC
児童開架

竿数

延床面積250㎡

5段書架

351竿

9段書架

20竿

14段書架

20竿

17段書架

40竿

合計※

431竿

2段書架
4段書架
5段書架
合計

34竿
115竿
52竿
201竿

開架合計

632竿
5段書架
8段書架

閉架書庫

223㎡

集密閉架
合計114竿
37竿
5連7段12列
その他固定式－

蔵書冊数
50,544冊
5,184冊（4,032冊）
8,064冊（4,032冊）
19,584冊（8,064冊）
83,376冊（66,672冊）
2,285冊15,456冊
8,736冊26,477冊
109,853冊（93,149冊）
26,266冊
8,525冊18,816冊
1,904冊55,510冊

収蔵冊数
63,180冊
6,480冊（5,040冊）
10,080冊（5,040冊）
24,480冊（10,080冊）
104,220冊（83,340冊）
2,856冊19,320冊
10,920冊
33,096冊
137,316冊（116,436冊）
32,832冊
10,656冊
23,520冊
2,380冊69,388冊※( )の数字は、一般開架の9段書架以上を7段目まで図書を収蔵した場合の冊数■改修・増築計画の方針（構造計画）
・旧ひこね燦ぱれすは、既存不適格建築物として改修する。
・改修・増築整備図に基づき構造計算を行い、改修・増築整備を行った場合も必要とする壁量を満足していることを確認している。
・増築は、EXP.Jにて接続する。増築箇所について、既存部分の減築を行うことを基本とするが、設計の段階で柱の撤去が不可となった場合は、減築箇所の2階部分は増築部分からの片持ち梁にて床を確保する。
・多目的ホールの天井高さは、空調負荷を考慮しCH＝3.5～4.5ｍ程度に抑えることも考えられるが、高所にある排煙窓から離隔をとって吊り天井を構築する必要があり、深さのある吊り天井となり荷重が増すため構造上の課題となること、排煙窓からの自然光を生かしにくくなること等、合理性が低いと判断し、現状の高さは変更しない。

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