2020年3月6日
第25回住宅・建築物の省ＣＯ2シンポジウム

国土交通省 令和元年度第2回
サステナブル建築物等先導事業（省ＣＯ２先導型） 採択プロジェクト

HS計画（清水建設株式会社北陸支店 新社屋計画）
提案者
清水建設株式会社

■ 計画概要
・計画地 ⽯川県⾦沢市⽟川町5－15
・敷地⾯積 3,255㎡
・主⽤途 事務所
・構 造 RC造⼀部S造

・階 数 地下1階、地上3階・建築⾯積 約1,450㎡
・延床⾯積 約4,100㎡
・耐⽕性能 耐⽕構造

1

■ 設計コンセプト
北陸の地域・未来とつながる超環境型オフィス「伝統をつなぐ」

シミズと⾦沢の伝統の融和・⾰新性を備え⾦沢の歴史・伝統と融和
・古都⾦沢の景観と融和する端正な佇まい「みんなとつながる」「未来につなげる」

働き⽅改⾰を推進

未来につなげる新技術

・ワンプレートオフィス
・ウェルネスオフィス

・⾦沢の気候・⾵⼟を活かす

・多様な働き⽅（ABW）

・地域への普及・波及につなげる

・外部の⽅々に体感・⾒学して頂く
2

■ 完成予想図

南⾯正⾯より3提案１︓⾦沢の歴史・伝統と融和する省CO2技術■ 外⽪断熱の強化 … ⽊⾍籠（キムスコ）＜⾦沢の伝統＞
・⾦沢の伝統をつなげるファサードを現代版として再現しつつ省CO2化を図る
⽊⾍籠（外部より）

⽊⾍籠（内部より）

現代版 ⽊⾍籠（キムスコ）縦ルーバー︓東⻄⾯の⽇射遮蔽

4提案２︓地域特性を活かした省CO2技術■ 井⽔冷却式空調熱源と床躯体蓄熱・床輻射空調・伏流⽔が得られる⾦沢で積極的な井⽔利⽤を⽬的とした省CO2技術

躯体埋込型の実例

躯体埋込放射の検証例

熱源機器冷却源・床躯体蓄熱熱源に井⽔を利⽤OAフロアを通じた床輻射空調

5

提案２︓地域特性を活かした省CO2技術■ 卓越⾵を活かした⾃然換気・ナイトパージ、⾃然採光
・卓越⾵を利⽤した⾃然換気・ナイトパージ
・冬期⽇照時間が短い⾦沢で積極的な⾃然採光を⽬指したハイサイドライト
⾃然採光

ハイサイドライト

ハイサイドライト

⾃然採光

オフィス

換気ホッパー
⾃然換気 ・
⼿動開閉窓 ⾃然通⾵
ナイトパージ

断⾯図

気象データに基づく⾵洞シミュレーション

⾃然採光シミュレーション

⾃然採光シミュレーション

6

提案３︓室内環境と省CO2技術の両⽴■ 床吹出し空調（置換空調）・タスク＆アンビエント空調
・開けたワンプレートオフィス空間を床吹出し空調で省CO2化を図る
・⼈の好みにより吹出し⾵量をコントロールする「タスク＆アンビエント空調」を⾏う

床吹出し空調による置換空調

タスク＆アンビエント空調概念図

7

提案４︓建物のベースとなる省CO2技術■ 熱源予測制御（熱源AI制御）・気象予報・建物運⽤データから翌⽇負荷を予測して熱源制御を⾏う省CO2技術■ ⾃然採光＋⼈⼯光（LED照明）のベストミックス
・気象予報・建物運⽤データから翌⽇負荷を予測して熱源制御を⾏う省CO2技術

熱源予測制御 概念図
入力項目（例）

入力層・水平面全天日射量(t)・東垂直面日射量(t)・西垂直面日射量(t)・外気温(t)-平均室温(t)・外気温(t-1)-平均室温(t-1)
・(外気温(t)-平均室温(t))×無次元空調機運転台数(t)・外気エンタルピ(t)-平均室内エンタルピ(t)・在室人数(t)・照明コンセント合計電力量(t)・無次元空調機運転台数(t)・無次元外気MD運転台数(t)

中間層

出力層

毎時空調負荷

重み係数

・
・
・
・

ニューラルネットワーク

外部環境に合わせた室内照明制御

8

提案５︓⾮常時のエネルギー⾃⽴と省CO2技術■ 太陽光発電電⼒を蓄電し環境（eco）電源・BCP電源として利⽤・余剰太陽光発電電⼒の地産地消を⽬的とした省CO2技術・BCP技術の先駆け

⽔素エネルギー利⽤蓄電システム 概念図

9■ 先導的省CO2技術のまとめ■ 省エネと創エネのベストミックスにより、『ZEB』を⽬指します
・各種省エネ技術と太陽光発電・⽔素利⽤蓄電による創エネ技術を効率良く運⽤

新社屋 に取⼊れる省CO2技術

エネルギー収⽀ 効果（最終⽬標）

10

■ 内部予想図

ご清聴ありがとうございました
112020年3月6日
第25回住宅・建築物の省ＣＯ2シンポジウム

国土交通省 令和元年度第2回
サステナブル建築物等先導事業（省ＣＯ２先導型） 採択プロジェクト

地方都市 札幌市における先導的エネルギーセンタープロジェクト

提案者名

北海道ガス株式会社

本プロジェクトの意義・特徴

マスター タイトルの書式設定

１．スマートな統合型インフラの構築による低炭素コンパクトシティの実現• ⾼度CEMSを活⽤することで、エネルギーセンターの最適⾃動運転や⾃動運転改善を⾏うと共に先進的なデマンドレスポンスを⾏い、供給側・需要側双⽅の省エネ、低炭素化を実現。

２．都市機能強靭化への貢献• 地域⼀帯となったBCP体制を構築し、災害時に必要な電気、熱を医療・
商業・宿泊施設・マンションへ安定供給することで、都市機能の維持、街区周辺も含めた地域のレジリエンスを強化。

３．街区内外でのエネルギー連携の実現• 天然ガスコージェネ（CGS）は街区外へ送電(逆潮流)できるシステムとし、街区内の最適化を実現しつつ街区外とも連携する。再⽣可能エネル
ギーの調整機能としてCGS及び蓄熱システムを導⼊する本モデルは地⽅都市における再⽣可能エネルギーの導⼊拡⼤に貢献。

天然ガスCGSと⾼度CEMSを活⽤した
先進的な分散型エネルギーシステムを構築

1

本プロジェクトの概要

マスター タイトルの書式設定
線
号
２
１
道
国

新さっぽろ脳神経外科病院

新札幌整形外科病院

新さっぽろ
札幌駅から東南東へ約13kmに位置しＪＲ千歳線、
地下鉄東⻄線が併設する地区

記念塔病院

厚
別
中
央
通
り

1階︓エネルギーセンター
メディカルテナントビル

歩⾏者動線

Ｉ街区︓本プロジェクト対象地区

2022年7⽉
2023年中︓医療施設竣⼯
︓Ｉ街区街びらき2

本プロジェクトの概要

マスター タイトルの書式設定
北海道地域暖房からの熱供給新さっぽろ脳神経
外科病院
新札幌整形
外科病院

記念塔病院

新札幌
センタービル

⼀般電気事業送配電系統「北ガスの電気」
と電⼒融通

メディカル
テナントビル１階︓エネルギーセンター

天然ガス

統合インフラ
電⼒
温⽔
冷⽔
通信

アクティブ
ガーデン

アクティブリンクホテル（空中歩廊）

タワーマンション

⽴体駐⾞場

商業施設

ＪＲ千歳線

• 7棟・約１２万m2のエリアをエネルギーセンターで最適運⽤
ホクノー新札幌ビル• ⼤型CGS(電⼒ピークの60％・2500kw級)による電気と熱の供給• 街区全体でCO2削減35％を⽬指し、災害時の安定供給を両⽴

3

本プロジェクトの実施体制

マスター タイトルの書式設定【開発プロジェクト体制】
再開発事業
代表事業者

【エネルギー供給、ＣＥＭＳ開発・運⽤】【仮称】新さっぽろエネルギーセンター

札幌市
まちづくり
提案
SDGs未来都市

⼤和ハウス⼯業株式会社 ⼟地売却

⾼度ＣＥＭＳ開発・運⽤改善
北海道ガス株式会社
⼤成建設株式会社 エネルギー本部

新さっぽろまちづくり計画
札幌市エネルギー
ビジョン【エネルギーサービス事業者】

北海道ガス株式会社
協⼒会社【エネルギーセンター設計・施⼯】

⼤成建設株式会社

ホ
テ
ル

商
業
施
設

マ
ンタ
シワ
hg
ン

脳
神新
経さ
外e
科ぽ
病ろ
院

整
形新
外札
科幌
病
院

記
念
塔
病
院

テメ
ナデ
ンf
トカ
ビル
ル

学識者による運⽤効果検証
・芝浦⼯業⼤学 都市・建築環境計画
村上研究室 村上 公哉 教授
データ分析・検証、学会発表
・北海道⼤学 環境空間デザイン学
菊⽥研究室 菊⽥ 弘輝 准教授
環境、防災への貢献についてのアンケート・
実測調査の研究発表

4本プロジェクトの意義・特徴①

コンパクトシティを⽀えるスマートな統合型インフラマスター タイトルの書式設定
⾼度CEMSで⼀体運⽤（統合インフラによる街全体での⼀体的なエネルギー最適運⽤）

各建物

エネルギーセンター

CGS

北ガスの電気ガスコージェネレーションシ
ステム

約2,500kW

停電時⾃⽴運転

天然ガス

吸収冷凍機
ボイラー
地中熱ヒートポンプ

地域熱供給

医療・商業・宿泊施設・マンション（電⼒負荷 最⼤3,600kW）

統合
インフラ
電⼒
温⽔

照明・動⼒等
暖房・給湯

冷⽔

冷

房

情報通信

融

雪

温度成層型貯湯槽
各建物や利⽤者の様々な情報をリアルタイムでエネルギーセンターと直接連携

5

本プロジェクトの意義・特徴①

⾼度CEMSによる需給双⽅向連携マスター タイトルの書式設定
⾼度CEMSの機能①需要予測②最適運転計画③効率改善計画

エネルギー源
系統電⼒
発電電⼒
天然ガス
地域暖房

④⾃動デマンドレスポンス（需要抑制）⑤オートチューニング（変換・装置効率改善）⑥最適運転実施⑦利⽤者参加型エネルギーマネジメント

供給側

需要側
各建物

エネルギーセンター⑤オートチューニング
︓需要に合わせ、機器の設定を変更しエネセン効率を最⼤化

電⼒
冷温熱
供給

⑦利⽤者参加型エネルギーマネジメント

コージェネ
発電機
⾼度CEMS

中央監視
⾃動制御
ボイラ
冷凍機

強中弱を
時間差で
順繰り供給

④⾃動制御デマンドレスポンス︓省エネ⾏動喚起＋需要⾃動制御

照明等
中央監視

冷暖房

6

本プロジェクトの意義・特徴①

⾼度CEMSによる需給双⽅向連携マスター タイトルの書式設定◇⾃動デマンドレスポンスによる省エネ推進◇効率低下⾃動検出による機器のオートチューニング

・エネルギー供給システムの効率を⾼度CEMSで常に監視・⾼度CEMSで効率の低下を検知した場合、熱源システムのチューニングを⾃動で⾏い、運転効率を向上

・需要側と供給側でエネルギー削減ルールを予め設定
・省エネルールに基づき、需要家の設備をエネルギーセンターから制御を⾏うことで、街区全体の省エネを推進

ＣＥＭＳによる
⾃動効率改善◇情報通信端末を活⽤した居住者参加型エネルギーマネジメント
・対象エリア内の不特定多数の施設利⽤者の快適性に関する情報を情報通信端末を活⽤したリアルタイムの情報収集
・施設利⽤者アンケートにより⾃動デマンドレスポンスにより施設内の快適性を確保した上で省エネを実施

CEMS

7

本プロジェクトの意義・特徴②

都市機能強靭化への貢献

マスター
タイトルの書式設定◇災害時におけるエネルギーの供給継続を実施• 地区⼀体的な災害時の機能維持を実現• 時間帯別優先度設定による在宅避難の実現

電気

熱・通常時の電⼒負荷の約６割を供給
kW
通常時の
電⼒量
電⼒負荷
3600

0

MJ/h

優先度Ⅱ(夜)マンション優先

優先度Ⅱ(昼)
病院優先

2000
1600

・通常時の熱負荷の100％の供給可能

店舗
病院
マンション
ホテル
エネルギーセンター

熱量
32,000

通常時の
熱負荷

優先度
Ⅱ

ガス７０％

優先度
Ⅰ
時間

地域暖房８％CGS排熱２２％
0

時間

8

本プロジェクトの意義・特徴②

都市機能強靭化への貢献

マスター
タイトルの書式設定◇災害時のライフネットワークを構築
lエネルギーセンターから⾮常時も電⼒・熱を安定して供給

l

医療・商業・宿泊など多⽤途な施設や学⽣ボランティアと連携

lタワーマンションにおける在宅避難の実現と滞在環境の健康サポートl

新札幌周辺地域との連携による地域貢献の実現

エ
ネ
ル
ギ
g
セ
ン
タ
g

建

物

災害時機能

避難場所

病

院

被災者治療

会議室

商

業

⾷料⽣活物資供給

イベントスペースル

宿泊場所提供⼀部の客室

タワーマンション

避難場所提供共⽤部

タワーマンション

在宅避難が可能

専有部

電
⼒
・
熱
ホ

テ

災
害
時
・
地
域
貢
献

9

本プロジェクトの意義・特徴③

街区内外でのエネルギー連携の実現

マスター
タイトルの書式設定◇域外のネットワークと連携を実施•

域内外の電⼒・熱の最適需給制御を⾏うCGSを核とする先駆的なエネルギーセンターを設置•

北海道内に豊富に賦存する出⼒不安定な⾵⼒・太陽光などの再⽣可能エネルギー普及へ貢献
⾃社電源

再⽣可能エネルギー（変動）

デマンドサイドの発電設備
ガスマイホーム発電、
コレモ、エネファーム、EMINEL（HEMS）

再⽣可能エネルギー（固定）

CGS ・貯湯槽・地中熱ヒートポンプ（仮称）新さっぽろエネルギーセンター10

マスター タイトルの書式設定
ご清聴ありがとうございました2020年3月6日
第25回住宅・建築物の省ＣＯ2シンポジウム

国土交通省 令和元年度第2回
サステナブル建築物等先導事業（省ＣＯ２先導型） 採択プロジェクト

常盤工業株式会社 本社改築工事

提案者 常盤工業株式会社設計
常盤工業株式会社一級建築士事務所
環境・設備コンサルタント 株式会社日建設計

計画概要
創業70年目を迎える地方中堅総合建設業。
老朽化、働き方改革に伴う本社事務所の建て替え計画において、執務環境、地域環境、地球環境の先導的な環境配慮オフィスとして、取り入れた技術を地域へ波及する事を目指します。

計画地 静岡県浜松市中区新津町197
建物用途 事務所
構造・規模 鉄筋コンクリート造２階建
延べ面積 1,746㎡
工期 2020年11月～2021年9月予定
敷地内に同一コンセプトの金融機関の誘致を行う。

1

立地
浜松の地域特性を生かして自然エネルギーを最大限に活用
高い日照率を利用した太陽光と太陽熱の活用

南アルプス・天竜川水系の豊富な地下水の活用

静岡県
浜松市

豊富な風力を使用した自然換気の活用
2浜松の気象分析
自然換気の活用東西が主風向で、海沿いのため風速が大きいことが特徴。雨が降らない中間期に自然換気が有効となり、東西面の窓から卓越風を取入れ、上部トップライトに抜ける重力換気や同一フロアでの風力換気が期待できます。

太陽光と太陽熱の活用

年間を通じて全国的にも高い日照率を活用し、室内に自然光を取り込み、また太陽光発電
を活かすことができます。
冬期には長い日照時間を活かして、太陽集熱器で集熱した熱を蓄熱槽に蓄熱して、暖房必
要時期に温水として供給します。

3

省CO2技術の概要「地域特性を生かした自然エネルギーの利用」×「快適性や健康性に配慮した汎用技術」

4

１.夏季日射遮蔽と冬季断熱・蓄熱による快適な室内環境
庇による⽇射遮蔽
屋上緑化による断熱性向上
屋上緑化を従業員の憩いの場として開放

外周に庇やバルコニーを設置
し、⽇射遮蔽
冬季は⽇射⾓の低い昼光を取
り込む

壁⾯緑化

Low-Eガラス

RC造による外断熱
夏季の⽇射熱を躯体に伝えない外断熱を採⽤
夏季、冬季共に空調停⽌後も躯体の蓄冷・蓄熱効果により、快適な室内環境を実現
参考 サンクビット

アウサレーション湿式外断熱⼯法

5

トップライトによる⾃然採光

２.自然光利用
太陽光発電

ルーバーにより直達⽇射を遮蔽しつつ⾼い⽇照率を活かして室内に昼光を取込む

ライトシェルフ
滞在時間が⻑い
事務室の天井⾯
明るさを向上ライトシェルフによる採光効果（室内照度分布）

トップライトによる採光効果（２階平面分布）

6

４.自然換気の利用
バランス式逆流防⽌⾃然換気窓
⾵の圧⼒差に反応して窓が⾃動開閉
⾵⼒と室内外温度差で効率の良い換気を⾏う

参考

三協⽴⼭アルミ

東⻄⽅向の⾵を利⽤

スウィンドウ

東⻄⽅向の⾵を利⽤

⾃然換気窓

温度差による熱対流を利⽤

8

省CO2技術の効果
建築・設備技術で標準事務建物に比べて、CO2排出量を61％削減します。
BEI(コンセント抜き、自然エネルギー含まず、PV35kW)=0.19程度の見込み

建築計画（パッシブ）による効果 -36％
設備計画（アクティブ）による効果 -25％

前提条件
1)一次エネルギー消費量 1,457MJ/m2・年
CO2排出量：68.4kg-CO2/m2・年
2)運用時間：建築物省エネ法の標準スケジュールに基づく
3)一次エネルギー換算：9.76MJ/kWh4)CO2原単位：0.458 kg-CO2/kWh（中部電力、2018年度）
5)延床面積：1,745.77m2※省CO2効果試算はThe BEST Program（BEST︓Building Energy Simulation Tool）等を⽤いて算出を⾏った。

9

ＺＥＢ目標一次エネルギー消費量削減61％と太陽光発電によるエネルギー供給で、全体で81％のエネルギ削減を目標とします。

10

ＳＤＧｓへの取り組み
持続可能な開発目標（SDGs）達成に向けて弊社の取り組み

ＣＳＲ活動
令和元年度、浜松市企業のＣＳＲ活動表彰において、優秀賞を受賞しました。
ボランティア休暇導入
により、児童、福祉、支援施設へのボランティア
活動を行っていることが評価されました。
これまでの３か年は地域貢献活動によって受賞しています。

新社屋のＺＥＢ化
新社屋をＺＥＢ化することにより環境負荷の低減を行うと共に、省CO2技術をお客様への提案のベースにすることにより、サステナブルな社会の実現に取り組みます。

常盤工業はSDGsの達成に取組んでいきます。
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第25回住宅・建築物の省ＣＯ2シンポジウム

国土交通省 令和元年度第2回
サステナブル建築物等先導事業（省ＣＯ２先導型） 採択プロジェクト

石黒建設株式会社
新社屋建築における省CO2先導事業

提案者
石黒建設株式会社

新社屋計画のコンセプト

1

創業82年を迎え、名古屋市の地場建設会社として近隣住⺠の⽅々に社会貢献をしたい
創業100年に向かって社員が誇れる新社屋にしたい

⾃然エネルギー、省エネ技術の採⽤

JR鶴舞駅

BCPに対応した事務所ビル
社員のモチベーションアップ
建設場所
未来を⾒据えた”省エネビル”

地下鉄荒畑駅計画概要

2
2019年度4567

基本設計、実施設計

8

9

10

2020年度
11

12

確認申請

省CO2申請建設場所

名古屋市昭和区御器所⼀丁⽬

⽤途

事務所

構造

鉄⾻造 3階建

敷地⾯積928.03 ㎡

建築⾯積450.47 ㎡

延べ⾯積

1,284.34 ㎡

1

2

3

4

5

建設工事
◎採択通知

6

7

8

9

完
了
検
査

新
社
屋
(
移
転

全体概要

3

建設場所を選ばず、汎⽤性の⾼い技術をまとめて採⽤することで、省エネを実現

省CO2技術①

4❖照明設備の省エネ
LED照明の採⽤
照度センサーの設置
執務ゾーン毎に照明系統を分ける

1.9ton／年 のCO2削減❖空調・換気設備の省エネ
⾼効率空調機（L2-Tech認証製品）の採⽤
ロスナイ換気扇の採⽤
ＣＯ２濃度センサーによる⾃動換気

0.3ton／年 のCO2削減❖電動機の省エネ
⾼効率モーターエレベーターの採⽤
直圧式給⽔⽅式の採⽤

0.6ton／年 のCO2削減❖⽔資源の再利⽤
⾬⽔タンクを設置し、植栽の散⽔に活⽤

約１ヶ⽉分の散⽔量を賄う

省CO2技術②❖外⽪の空調負荷低減

5
室外側

Low-Eガラスの採⽤
436MJ／年 の⼀次エネルギー削減量
名古屋⾼速の⾼架による⻄陽の遮蔽(夏季)❖省エネ・省CO2の⾒える化
エネルギー計測データを収集し使⽤電⼒量、太陽光発電量、CO2削減量を表⽰

室内側BCP対策6

災害時の社員の安全確保
近隣住⺠の⽅々への社会貢献

新社屋を指定避難所に＝石黒建設のSDGs

備蓄品を常備災害時 3階ホールを避難所として開放(収容⼈員100名)
太陽光発電設備・蓄電池の設置

省エネ、省CO2効果
⼀次エネルギー削減量
BEIm＝0.59
BELS ☆☆☆☆☆
環境効率評価CASBEE Sランク
（自己評価のため、今後第三者認証を取得）

7
CO2削減率：41.2％（既存社屋と新社屋で⽐較）

波及効果、普及効果

汎⽤性が⾼く取り⼊れやすい技術をまとめて採⽤することで省エネ・省CO2ビルとなることをアピールしていく❖波及・普及に向けた取り組み
・様々な業種と協同して事業を進める建設業の強みを活かし新社屋の⾒学会を実施
・数多くの営業機会を通じたPR
・⾃社ホームページへの掲載
・CASBEE・BELSの評価書やプレートを設置

8

ご清聴ありがとうございました2020年3月6日
第25回住宅・建築物の省ＣＯ2シンポジウム

国土交通省 令和元年度第2回
サステナブル建築物等先導事業（省ＣＯ２先導型） 採択プロジェクト

多世帯同居住み継ぎ地域に根ざす
省CO2改修プロジェクト
提案者名:石友リフォームサービス株式会社

多世帯同居住み継ぎ地域に根ざす
2020年3月6日
省CO2改修プロジェクト2シンポジウム
第25回住宅・建築物の省ＣＯ■地域特性と優先課題から省CO2へ◎北陸の地域特性《富⼭県》《⽯川県》―持ち家率―

78.35％
70.95％（全国1位（全国18位）―持ち家⾯積―177.03m2
166.51m2（全国1位）（全国3位）●優先課題４
地⽅都市での先導的な省CO2技術の波及普及につながる取り組み

・少⼦⾼齢化・⼦育て⽀援
・空き家対策
・在宅介護〈家族内ｺﾐｭﾆｹｰｼｮﾝ>⇓《多世帯同居のメリット》〈住宅の⻑寿命化〉⇓
コミュニケーション〈次世帯住み継ぎ〉
親世帯
若世帯〈地域ｺﾐｭﾆﾃｨへの参加〉
プライバシー
相互サポート― 1世帯当り⼈員―

2.66⼈
2.58⼈
（全国4位）（全国18位）―共稼ぎ率―

57.1％
56.1％（全国1位）（全国18位）※約8割が多世
帯同居型改修

孫
若夫婦の仕
事の間に孫
の⾒守り

将来親得世
帯への在宅
介護サポー
ト

※経済的メリット→若世帯
ローン+親世帯資⾦援助●優先課題2
⾮常時のエネルギー⾃⽴と省CO2の実現を両⽴する取り組み

省CO2への貢献〈良質な住宅ストックの確保〉⇑
住宅の省エネ断熱+耐震化⇑
地球温暖化+気候変動
⼤規模⾃然災害

多世帯同居住み継ぎ地域に根ざす省CO2
2020年3月6日
改修プロジェクト
第25回住宅・建築物の省ＣＯ
2シンポジウム■優先課題への取組みと提案◎リスク分散型発電相互補完システム（想定リスク）・エネファーム：起動電源、ガスと⽔必要
・太陽光パネル：積雪、夜間、台⾵、周辺建物等
・⾃⽴運転機能付エネファーム+太陽光パネル
1）生活一体空間耐震シェルター化⽣活（3ｋｗ） +蓄電池（5.6ｋｗ）+HEMS
⼀体空間耐震シェルター化+（EV電源）◎3段階の耐震メニュー①部分耐震（⽣活⼀体空間）
IW値≧1.5②全体耐震IW値≧1.0③制振⾦物+①+②◎⼦育て+介護空間
エネファーム

太陽光パネル

蓄電池

・昼夜、全天候

・電気、ガス無でも・停電時特定回路へ

8日間（192時間）

電力供給

発電可能

・最大650W発電

・日中発電量多い

・停電時ｴﾈﾌｧｰﾑ再起動《⽣活空間内》・各種設備集中配置
・備蓄スペース確保
・⾬⽔貯留タンク2）生活一体空間内の更なる省エ
ネ断熱化

相互補完
発電

給湯

お

発電

充電

HBパワーコンディショナ-ー‐
風呂、洗面、ｷｯﾁﾝ等+スマホ、TV、PC等+照明、冷蔵庫、電子レンジ等

・省スペース+滞在時間が⻑い⇒更なる省エネ効果①断熱等級4
・（区画内）床.壁+天井断熱
・（全体）h28年省エネ基準適合②熱交換ダクト換気③多灯分散型照明配置（⾼齢者配慮）⇒⾃動点滅、⼈間センサ-、⾜元灯等④バリアフリー化⇒⾼齢者配慮等級3以上

■パッシブ設計と住宅の⻑寿命化対策・計測等

多世帯同居住み継ぎ地域に根ざす省CO2
2020年3月6日
改修プロジェクト
第25回住宅・建築物の省ＣＯ
2シンポジウム◎パッシブ設計

・通⾵経路とウィンドウキャッチャーの設定
⾵の流れの「⾒える化」

・冬季⽇射取得と夏季

・潜熱蓄熱建材フロア（推奨）

⽇射調整シェード（推奨）

・サヤ管ヘッダー
配管放熱の低減◎劣化対策（等級3）・外壁通気構造

・⼩屋裏換気◎高齢者配慮対策（等級3◎省エネ断熱「見える化」と計測） ・寝室から外部アクセス、避難 ・改修前後サーモグラフィ断熱効果確認

・床下防湿シー ・軸組材防腐防蟻処
ト
理

経路、⼿摺位置等を図⾯表記

・HEMSエネル
ギーマネージメント・「⽣活⼀体空間」気密測
定■チェックリストによるヒアリングと住宅性能
国⼟交通省

わがまちハザードマッ
プ■主な住宅性能スペック

レジエレンス—–
住宅チェックリス—ト

2020年3月6日
多世帯同居住み継ぎ地域に根ざす省CO2
改修プロジェクト
第25回住宅・建築物の省ＣＯ
2シンポジウム

すまい改修チェックリス
ト

健康チェックリスト■省エネ性能の「⾒える化」
・省エネ診断書・年間光熱費・断熱性能の改善効果等

多世帯同居住み継ぎ地域に根ざす省CO2
2020年3月6日
改修プロジェクト
第25回住宅・建築物の省ＣＯ
2シンポジウム■波及普及に向けた取組み◎プロジェクトの実施体制

YKK AP

※5社相互の技術協⼒（断熱マド）※省CO2関連情報交換（エネルギー事業者）

パナソニックリビング中部（省エネ設備）⽯友リフォームサービ
ス
富⼭電⼒

⽇本海ガス

（電気・ガス切替アドバイス）※石友ホームグループ◎普及波及に向けた取組み

・各店ショールームにて断熱
体感ブースの設置

・社内研修

・現場内見会・イントラネット社内情報共有

・省CO2･省エネ断熱セミナー

・全店でのチラシ
告知