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ホスピタルメント本郷に対する JHEP 認証[第 1 回更新]
審査レポ－ト2024 年 5 月

ホスピタルメント本郷に対する JHEP 認証 [第 1 回更新] 審査レポ－ト

評価申請者
名称 芙蓉総合リース株式会社（代表取締役社長 織田 寛明）
住所 東京都千代田区麹町５丁目１番地１ 住友不動産 麹町ガーデンタワー

申請番号1-4518201-1901

評価実施者
名称 公益財団法人日本生態系協会（会長 池谷 奉文）
住所 東京都豊島区西池袋 2-30-20 音羽ビル

ハビタット評価認証制度 ＪＨＥＰJHEP（ジェイヘップ）は、米国連邦政府が開発した HEP という環境評価手法を、当協会が日本で適用可能な形に改良し、2008 年に創設したもので、事業を実施する前よりも生物の多様性の価値が向上した取り組みを、定量的に評価、認証する日本唯一の認証制度です。

自然の生態系は現代世代及び将来世代のもっとも大切な生存基盤です。その生態系の構成要素である生物の多様性は、私たちにとって遺伝子資源としても、なくてはならない基本財産です。その生物の多様性の価値がこれまで、漠然としたイメージで取り扱われてきました。

JHEP により、「動物のすみやすさ（HSI）」、「植生の地域らしさ（VEI）」という２つの指標を用いて数値化し、事業の前後を比較することで、生物の多様性の保全や再生の効果を明確に示すことが可能となりました。本認証は世界レベルの厳しい基準によるもの

で、消極的な環境への“配慮”では取得困難です。それだけに、認証を取得した取り組みは、社会に大きく貢献すると共に、世界へ発信可能な事業であると言えます。

目次

Ⅰ.評価の概要 .....................................................................................................................1

Ⅱ.評価区域と基準年 ...........................................................................................................3
1.評価区域 ................................................................................................................................3
2.基準年 ....................................................................................................................................4

Ⅲ.事業内容 .........................................................................................................................5
1.事業の概要.............................................................................................................................52.整備・管理・保全の内容 .......................................................................................................9

Ⅳ.評価結果 ....................................................................................................................... 15
1.保全再生目標等の設定 .........................................................................................................15
2.生態系被害防止外来種の確認（要件 3 の確認） .................................................................22
3.評価基準値の算出 ................................................................................................................23
4.事業によるハビタット得点の算出 .......................................................................................27
5.更新年の 50 年後におけるハビタット得点（要件 2 の確認） .............................................31
6.評価値（要件 4 の確認） .....................................................................................................32

Ⅴ.審査結果 ....................................................................................................................... 35

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Ⅰ.評価の概要
申請番号

1-4518201-1901

評価対象事業名称

ホスピタルメント本郷

所在地

東京都文京区弥生 2-4-4

面積

888 ㎡

概要

建物・外構の建設事業、維持管理

事業実施者
名称

芙蓉総合リース株式会社（代表取締役社長 織田 寛明）

住所

東京都千代田区麹町５丁目１番地１ 住友不動産 麹町ガーデンタワー

問合窓口

不動産リース営業第二部

電話番号03-5275-8894

認証タイプ

ハビタット評価認証 ver.3.0（JHEP ver.3.0）

基準年

2017 年

申請年

2019 年

更新年

2024 年

緑化条件

総敷地面積の 20％以上が緑地となる．ただし、評価基準値が 5 点未満の場合は緑地割合が 10％以上でも可とする。
将来における緑地割合

18.5％

目標植生

ヤブコウジ－スダジイ群集

評価種

シジュウカラ／コミスジ

評価結果
要件 2

ハビタット得点が将来までに 8 点以上となることが見込まれる．

11.5 点（得点範囲：0～100 点）

50 年後のハビタット得点
要件 3

生態系被害防止外来種を使用しない．
使用なし

要件 4

評価対象事業で得られる、更新年から 50 年間における年平均ハビタット
得点が、評価基準値以上となる．
年平均ハビタット得点の増減
1+10.6 点（得点範囲：－100～＋100 点）

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認証可否

認証可

保全タイプ

ハビタット代償保全および向上

評価ランク

A

総評
生物の多様性を重視した本事業は、評価の結果、＋10.6 点（得点範囲：－100～＋100点）となり、JHEP 認証事業として A ランクが維持されました。全体として樹木の生長が、当初の予想よりやや遅い傾向が見られましたが、全体として良好な状態が維持されています。今後も過度な剪定は避け、自然な樹形を維持する植栽管理を実施する
ことで、より高い評価値を得ることが期待されます。
多様な自然環境の再生と気候変動への対策が最大の課題となっている現在、本事業は当該地域の生態系ネットワークの拠点として、さらに重要性が増し、自然と共存する美しい地域づくりの先進事例となっています。国際的に ESG 経営やネイチャーポジ
ティブ、30by30 への取組みが求められる時代をむかえ、持続可能な経済・社会の実現に向け、企業の果たすべき役割が、今ほど注目されている時代はありません。今後も取組みが持続、拡大され、生物の多様性を重視した取組みが継続、発展されていくことが期待されます。

ガイドライン
ハビタット評価認証制度 考え方と基準 ver.3.0

評価認証機関
公益財団法人日本生態系協会
電話番号03-5951-0244

認証日2019 年 5 月 24 日

更新日

2024 年 5 月 24 日

有効期限2029 年 5 月 23 日

認証番号1-4518201-1901/01

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Ⅱ.評価区域と基準年
1.評価区域評価区域は東京都文京区弥生 2-4-4 に位置し、888 ㎡である（下図の赤色部）。

根津神社

東大前駅
根津駅

上野恩賜公園東京大学

旧岩崎邸庭園図．評価区域（国土地理院発行の基盤地図情報 25000（2017）をもとに作成）:生態系ネットワークの繋がりのイメージ

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2.基準年
評価対象事業は、2023 年 9 月 8 日付で、前所有者であるヒューリック株式会社から芙蓉総合リース株式会社への「JHEP 認証所有者変更」が行われた。このため、基準年は、前所有者による土地取得年である 2017 年とする。

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Ⅲ.事業内容1.事業の概要
対象地は、東京メトロ千代田線 根津駅から南西約 400m、東京メトロ南北線 東大前駅
から南東約 600m に位置する。2017 年にヒューリック株式会社が土地を取得する以前は、駐車場として利用されてきた。ヒューリック株式会社により同物件が取得された後は、下記の通り、2017 年から 2019 年にかけて、有料老人ホーム「ホスピタルメント文京弥生」への建て替えが行われた。その後、「ホスピタルメント本郷」に名称を変更し、芙蓉
総合リース株式会社への所有者変更が行われた。
対象地は、市街地に囲まれた都市部である一方で、創立当時から残る巨樹が立ち並ぶ
東京大学や、「上野の森」とも呼ばれる上野恩賜公園の他、根津神社、旧岩崎邸庭園など、都市部の貴重な緑を残す、豊かな環境に囲まれた位置にあり、都市部の緑を繋げる重要な立地であるといえる。
外構においては、それら周辺環境と調和し、地域本来の植生を再現したアラカシ、シラカシなどがふんだんに植栽されており、シンボルツリーであるイロハモミジを中心に、ヤマザクラやオオシマザクラ、ヤブツバキなど、多くの在来種による植栽が、いきいきとした四季の彩りを創造している。これにより、高齢者向け施設である対象物件は、活力ある豊かな緑を感じさせ、利用者に憩いの空間を提供する。
植栽の管理予定としては、一律に刈り込み・剪定を行うのではなく、建物北側の高木については高さ 8～10m 程度まで、その他の中高木については高さ 6～8m 程度まで成長させていくものとしている。
さらに、当区域は、都市のヒートアイランドを緩和する気候調整や火災の延焼を防ぐ
防災機能などの「調整サービス」や、緑豊かな中庭が利用者に憩いと安らぎの空間を提供する「文化的サービス」といった生態系サービスを有している。

名称

ホスピタルメント本郷

敷地面積

888 ㎡

建物面積

591 ㎡

延床面積

2,117 ㎡構造

鉄筋コンクリ－ト造
地上 4 階・地下 1 階・塔屋 1 階

用途

有料老人ホーム5

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着工

2017 年 12 月

竣工

2019 年 3 月

環境対策

太陽光発電

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図．竣工直後の外構（2019 年撮影）

図．第 1 回更新時の外構（2023 年撮影）7

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図．竣工直後の植栽（2019 年撮影）

図．第 1 回更新時の植栽（2023 年撮影）8

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2.整備・管理・保全の内容
2-1.植生等の分布・管理内容等
現地確認の結果、全体的に樹木の生長が当初の予想と比較してやや低調だったが、全体として良好な状態が維持されていることが確認された。
本事業では、ヤブコウジ－スダジイ群集を目標とする植生群集に設定し、これらの植生に応じた維持管理を行っていく予定である。
具体的な樹木の管理方針としては、一律に刈り込み・剪定を行うのではなく、低木類
は高さ 0.5m 程度、生垣は高さ 2m 以上、中高木類は高さ 6～10m 程度まで成長させていくものとしている。
現時点では、上記の管理予定に影響を及ぼす開発計画は存在していない。

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図．目標植生の分布101-4518201-1901/01

図．2024 年（更新年）における植生等の分布111-4518201-1901/01

図．2074 年（更新年の 50 年後）における植生等の分布121-4518201-1901/01

図．管理上予定している将来樹高13

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2-2.緑地割合
JHEP の定義に従った当該評価区域の緑地割合は 18.5％である。当該評価区域の評価
基準値は 5 点未満であるため、JHEP 認証に関する緑化条件は満たされている。

2-3.植栽植物リスト
対象地における植栽植物を下表に整理した。目標植生に適した種については◎、在来種については〇で示した。

表．植栽植物リスト
植物名
アジサイ

目標植生
〇

アベリア・ホープレイズ

植物名シャリンバイ

〇

シラカシ

◎

アラカシ

◎

ソメイヨシノイロハモミジ

〇

ソヨゴ

ウバメガシ

◎

タマリュウ

エニシダ
オオシマザクラ〇〇ナワシログミ◎ハナミズキ

オタフクナンテン

ハマヒサカキ
〇

〇

ツワブキ

オオデマリ

ガクアジサイ目標植生〇

ビヨウヤナギカワヅザクラヒラドツツジ

キチジョウソウ◎

フイリアオキコデマリ〇

フィリフェラオーレア

コムラサキシキブ〇

フェイジョア

サザンカ

◎

フッキソウ

〇

ヤブツバキ

◎

ヤブラン

〇

サルスベリ (園芸品種)

ヤマザクラ

◎

シキザクラ

ヤマボウシ

〇

サザンカ (園芸品種)
サツキツツジ〇

シマトネリコ〇

常緑ヤマボウシシャラノキ〇

西洋シャクナゲ14

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Ⅳ.評価結果1.保全再生目標等の設定
1-1.保全再生目標
植生については、評価対象地において成立しうる自然植生の系列に基づいた自然植生の保全・再生を目標とする。動物に関しては、評価区域の立地条件および設定された目
標植生に生息し、希少性や固有性、栄養段階などの高い種や人為影響を受けやすい種などを中心として保全を図ることを目標とする。

1-2.基準年から過去 30 年間の状況
基準年（2017 年）から過去 30 年間（1987 年～2017 年）のハビタットの状況を、複数年代の空中写真を用いて把握した。
判読の結果、いずれの年代においても建物と駐車場が判読され、植生は確認されなかった。

15

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1-3.環境タイプの分布状況
JHEP では「環境タイプ」という概念を設けている。環境タイプは、ランクの高い順に「1．湿性環境、樹林」－「2．低木・草地・竹林」－「3．人工地」と定義している。
対象地内を環境タイプで区分し、単位区画ごとに、原則として基準年以前の 30 年間と初回申請年以前の 30 年間が重なる期間（環境タイプ設定期間）における環境タイプの変遷を確認する。その期間で最も高いランクの環境タイプを、その単位区画における基準年以前の環境タイプとしている。
1-2 における空中写真判読の結果、いずれの年代においても環境タイプ 3（人工地）のみが確認された。そのため、30 年間で最もランクの高い環境タイプは 3 となり、面積割
合は 100％であった。

図．基準年以前における環境タイプの分布161-4518201-1901/01

1-4.自然植生の遷移系列
対象地を含む当該地域の地形や気候条件から、自然植生に至る遷移系列について整理した。
文京区は武蔵野台地の東縁部に位置し、河川によって開析されてつくられた台地と谷と沖積低地からなる、20ｍ前後の高低差を持つ起伏に富んだ地形となっている。武蔵野台地は、比較的海抜高度が高く、起伏の少ない平坦面で、関東ローム層に覆われている。
対象地は一級河川の神田川付近、標高 21m 前後の台地上に位置している。
関東地方のこうした条件下における自然植生は、ヤブコウジ－スダジイ群集と判断される。ヤブコウジ－スダジイ群集は、関東地方の代表的な常緑広葉樹林で、土壌が浅く、比較的乾燥した立地の斜面部や尾根部に成立する（宮脇編 1986*）。高木層にスダジイが優占し、斜面上部ではウラジロガシ、アカガシ、アラカシなどが混生する。
関東南部の沿岸域を中心に分布するコナラ林は、オニシバリ－コナラ群集に分類される。関東低地帯に多くみられるクヌギ－コナラ群集に比べて気候的に温暖で、ローム層の影響の少ない立地に成立する二次林で、ヤブコウジ－スダジイ群集の林を伐採した跡に成立すると考えられる。対象地域はクヌギ－コナラ群集との境界領域にあたると思われるが、昨今の気候変動、都市気候の影響からも、より温暖な条件下で成立するオニシ
バリ－コナラ群集の適性が高いと推定される。
クサイチゴ－タラノキ群集は、常緑広葉樹林域の先駆的二次林であり、タラノキ、クサギ、ネムノキなどの陽樹によって構成される低木～高木の樹林である。伐採跡地や林縁など、上記樹林と草原などを空間的につなぐ位置に成立することが多い植物群落である。
チガヤ－ススキ群落は、チガヤとススキを主な構成種に持つ暖温帯の二次草原である。
この群集は、上記樹林タイプの成立する環境下で、年 1 回以上の刈り取りや火入れといった人為的攪乱により、樹林化が妨げられている場合に成立する。人為的攪乱の程度により、高さ 50cm 程度でチガヤ主体のものから、高さ 2m に達し、ほぼススキが優占するものまで、様々な相観タイプを含んでいる。

*

宮脇昭（編）（1986）日本植生誌 7 関東．至文堂，東京．
17

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以上を次表に整理した。

表．自然植生に至る遷移系列の推定
遷移段階

群集名

環境タイプ

極相林

ヤブコウジ－スダジイ群集

二次林

オニシバリ－コナラ群集

先駆的二次林クサイチゴ－タラノキ群集

二次草原

アズマネザサ－ススキ群集
チガヤ－ススキ群落

18

樹林タイプ

低木・草地・竹林タイプ

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1-5.目標植生
環境タイプの分析より、本事業において目標とする植生群集と面積は、樹林タイプとしてヤブコウジ－スダジイ群集を 166 ㎡と設定した。残りは、建築物などの人工地である。
目標植生の分布を下図に示した。

図．VEI 算出のための目標植生の分布19

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基準年以前と事業計画および設定された目標のそれぞれにおける環境タイプの面積割合を下図に示した。

100%

90%
80%
70%

60%
樹林タイプ

50%

低木・草地・竹林タイプ
40%

非緑地

30%

20%
10%
0%
基準年以前
（1987～2017年）

事業計画（2074年）目標植生（比較対象）

図．環境タイプの面積割合20

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1-6.評価種の選定（1）選定プロセス
評価種は、主な利用ハビタットが樹林である動物種から選定することとした。また、
効率的に分析を進めるため、HSI モデルがすでに開発されている種、または十分な生態情報が存在する種を対象とした。その結果、鳥類と昆虫類（チョウ類）から選定することとなった。
本事業の規模は約 1,000 ㎡であり、対応する行動圏クラスは 1 となる。鳥類と昆虫類（チョウ類）それぞれの中から、この行動圏クラスに該当する動物種を抽出した。

（2）選定結果
樹林の評価種としては、鳥類のシジュウカラおよび昆虫類（チョウ類）のコミスジが選定された。

シジュウカラ
本種は、低山帯から低地、樹林の多い公園や人家など、幅広い環境に生息する。都市域や工場地帯などにおいても比較的生息の可能性が高く、市民がさえずりを耳にする機会が多いと考えられる。昆虫類や液果などを食べる。

コミスジ
平地から低山地の林縁、またそれらが近接する緑の多い市街地で見られる。緑被量との相関が強く、スギやヒノキの人工林
よりも広葉樹林を好むなど、良質な樹林の指標となりうる。

21

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2. 生態系被害防止外来種の確認（要件 3 の確認）
本事業において植栽された植物種について、生態系被害防止外来種リスト掲載種との照合を行い、同リストの掲載種が含まれないことを確認した。

22

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3.評価基準値の算出
3-1.方法
評価基準値は、基準年（2017 年）から過去 30 年間における状況に基づいて設定される。1-2 における空中写真判読の結果、対象地においては植生が確認されなかったため、評価基準値は 0 点であることが分かった。

23

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3-2.結果
評価種および植生ごとに、過去 30 年間におけるハビタット得点を 50 年間延長したものを下図に示した。

樹林タイプ内のハビタット得点

シジュウカラ

100
80
60
40
20
0
0

10

20

30

40

50

40

50

更新年からの年数

樹林タイプ内のハビタット得点

コミスジ

100
80
60
40
20
0
0

10

20

30

更新年からの年数

図．評価種ごとの評価基準値

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樹林タイプ内のハビタット得点

植生（樹林）

100
80
60
40
20
0
0

10

20

30

40

50

40

50

更新年からの年数

図．植生の評価基準値

全体

ハビタット得点

100
80
60
40
20

0
0

10

20

30

更新年からの年数

図．全体での評価基準値

25

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評価基準値を下表に示した。

表．評価基準値
環境タイプ内の
年平均ハビタット得点

年平均
ハビタット得点*シジュウカラ

0.0

0.0

コミスジ

0.0

0.0

動物平均 F1

0.0

0.0

植生 F2

0.0

0.0

樹林の平均 F = (F1+F2)/2

0.0

0.0

0.0

0.0

目標環境タイプ

面積比率

分類群

評価種

樹林

0.185

動物

非緑地

0.815

全体

0.0

* 環境タイプ内の年平均ハビタット得点に目標環境タイプの面積比率を乗じた値

26

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4.事業によるハビタット得点の算出
4-1.方法
植栽の管理方針としては、一律に刈り込み・剪定を行うのではなく、低木類は高さ 0.5m
程度、生垣は高さ 2m 以上、中高木類は高さ 6～10m 程度まで成長させていくものとしている。各植栽木の樹高および樹冠半径を、樹木の成長モデルから予測した。その結果、対象地の植栽木は、2037 年（更新年の 13 年後）に管理上予定している最大樹高に至ると予測された。

4-2.算出方法
4-1 より、2024 年（更新年）、2037 年（更新年の 13 年後）、2074 年（更新年の 50 年後）の 3 時点の VEI および HSI を算出した。

（1）VEI
B1～K 層に該当する植物種ごとの被度割合を算出し、VEI を求めた。評価区域全体のVEI は、相観植生ごとの VEI を面積で加重平均して求めた（植生が存在しない区域の VEI
は 0 点とした）。

（2）HSI
各樹種の樹冠および地被類や低木類の植え込みを GIS 上に図化し、HC1～HC4 層の各階層における被覆割合を算出した。階層ごとの植物被度は、当協会が独自に取得したデータを参考に被覆割合の 80%とした。ただし、低木・地被類の HC3 層の被度については、
植栽区画ごとに植物高 0.5m 以上の植栽被覆割合の 80%とし、芝草地は HC４層の被度を100％とした。

27

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4-3.結果得られた HSI と VEI に 100 を乗じて、各時期におけるハビタット得点を求めた。その推移を下図に示した。

樹林タイプ内のハビタット得点

シジュウカラ
100
80
60
40
20
0
0

10

20

30

40

50

40

50

更新年からの年数

樹林タイプ内のハビタット得点

コミスジ
100
80
60
40
20
0
0

10

20

30

更新年からの年数

図．事業により得られる評価種ごとのハビタット得点の推移

28

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樹林タイプ内のハビタット得点

植生（樹林）
100
80
60
40
20
0
0

10

20

30

40

50

40

50

更新年からの年数

図．事業により得られる植生のハビタット得点の推移

全体

ハビタット得点

100
80
60
40
20

0
0

10

20

30

更新年からの年数

図．事業により得られる全体でのハビタット得点の推移

29

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本事業により得られると予想された年平均ハビタット得点を下表に示した。

表．事業により得られる年平均ハビタット得点
環境タイプ内の
年平均ハビタット得点

年平均
ハビタット得点*シジュウカラ

92.9

17.2

コミスジ

90.8

16.8

動物平均 F1

91.9

17.0

植生 F2

23.0

4.3

樹林の平均 F = (F1+F2)/2

57.4

10.6

0.0

0.0

目標環境タイプ

面積比率

分類群

評価種

樹林

0.185

動物

非緑地

0.815

全体

10.6

* 環境タイプ内の年平均ハビタット得点に目標環境タイプの面積比率を乗じた値30

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5.更新年の 50 年後におけるハビタット得点（要件 2 の確認）
更新年（2024 年）の 50 年後における HSI と VEI に 100 を乗じて、各評価種と植生のハビタット得点を求め、下表に整理した。

表．50 年後のハビタット得点
環境タイプ内のハビタット得点

ハビタット得点*シジュウカラ

100.0

18.5

コミスジ

98.9

18.3

動物平均 F1

99.5

18.4

植生 F2

24.7

4.6

樹林の平均 F = (F1+F2)/2

62.1

11.5

0.0

0.0

目標環境タイプ

面積比率

分類群

評価種

樹林

0.185

動物

非緑地

0.815

全体

11.5

* 環境タイプ内のハビタット得点に目標環境タイプの面積比率を乗じた値

31

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6.評価値（要件 4 の確認）
4 で求めた事業により得られる年平均ハビタット得点から、3 で求めた評価基準値を引くと、評価値は以下の通りとなった。

表．評価結果

目標環境タイプ

面積比率

分類群

評価種

評価値*

樹林

0.185

動物

シジュウカラ

+17.2

コミスジ

+16.8

動物平均 F1

+17.0

非緑地

植生 F2

+4.3

樹林の平均 F = (F1+F2)/2

+10.6

0.815

0.0

全体

+10.6

* 事業により得られる年平均ハビタット得点から評価基準値を引いた値

32

1-4518201-1901/01

評価種および植生ごとに、評価基準値（青色）とハビタット得点（赤線）の推移を下図に示した。

樹林タイプ内のハビタット得点

シジュウカラ

100
80
60
40
20
0
0

10

20

30

40

50

40

50

更新年からの年数

樹林タイプ内のハビタット得点

コミスジ

100
80
60
40
20
0
0

10

20

30

更新年からの年数

図．評価種ごとの評価基準値とハビタット得点の推移

33

1-4518201-1901/01

樹林タイプ内のハビタット得点

植生（樹林）

100
80
60
40
20
0
0

10

20

30

40

50

更新年からの年数

図．植生の評価基準値とハビタット得点の推移

全体における評価基準値（青線）とハビタット得点（赤線）の推移を下図に示した。

全体

ハビタット得点

100
80
60
40

20
0
0

10

20

30

更新年からの年数

図．全体での評価基準値とハビタット得点の推移

34

40

50

1-4518201-1901/01

Ⅴ.審査結果
Ⅳ章の結果に従い、認証要件ごとの結果を以下に整理する。

要件 2（ハビタットの質要件）

ハビタット得点が将来までに 8 点以上となることが見込まれる．なお、条件によっては、他のサイトにおいて得られた評価値の一部またはすべてを、評価対象事業に移転すること（オフサイト代償）で、本要件を満たすことも可能である．
更新年（2024 年）の 50 年後におけるハビタット得点は 11.5 点と予測された。このため、本事業は要件 2 を満たすものと認める。

要件 3（外来種要件）

生態系被害防止外来種を使用しない．
本事業において、審査を実施した時点における生態系被害防止外来種リスト掲載種および未判定外来生物を使用しておらず、今後使用する計画もない。このため、本事業は要件 3 を満たすものと認める。

要件 4（更新要件）

事業で得られる年平均ハビタット得点が評価基準値以上となる．なお、ここで得られた
年平均ハビタット得点を前回認証時の年平均ハビタット得点から引いた値は 10 以下である必要がある．
本事業により得られる年平均ハビタット得点は、評価基準値を 10.6 点上回った。また、本事業により得られる年平均ハビタット得点 10.6 点を前回認証時の年平均ハビタット得
点 10.4 点から引いた値は 10 以下となった。このため、本事業は要件 4 を満たすものと
認める。

35

1-4518201-1901/01

認証の可否と認証種別および評価ランク

以上より、本申請事業は認証要件をすべてクリアし、JHEP 認証事業に該当することを認める。保全タイプと評価ランクは以下の通りである。

認証可否

認証可

保全タイプ ハビタット代償保全および向上
評価ランク A

年平均ハビタット得点

認証可

認証不可

（点）

100

A+ AA+

範囲外

C

AAA

B

50
A
D

0
-100

AA

範囲外

C- B-

-50

0

50

100 （点）

評価値
図．本事業の評価ランク※本事業は、横軸（評価値）が+10.6 点、縦軸（年平均ハビタット得点）が 10.6 点となる座標に位置する．このため、評価ランクは A に相当する．

36

ホスピタルメント本郷に対する
JHEP 認証 [第 1 回更新]
審査レポ－ト2024 年 5 月発行
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