イベントカレンダー
セミナー＋

11/17(土) ワークショップ
14:00～16:00
事前申込が必要
11/7締切あかりと光で変わる住まい ～豊かな暮らしをめざして～
www.smilenet.kobe-jk.or.jp

女性建築家のものの考え方、見方、作品事例からヒントを得て、これから新しい生活を考えている方もこれまでの暮らしを見つめなおそうと考えている方も、すまいとくらしを見つめ、日頃の疑発行／神戸市すまいの安心支援センター〒651-0096 神戸市中央区雲井通5-3-1 サンパル4階
電話 (078)222-0186 FAX (078)222-0106

問をワークショップ形式で共に考える機会としませんか。
講師／（社）兵庫県建築士会 女性委員会
場所／すまいるネットセミナールーム
受講料／無料
現地見学＋

11/24(土)神戸市が発信する “ よりよい住まいづくり ” 情報紙

最新の情報はホームページで。又はお問い合わせください。

セミナー

定員／25名Contents

塩屋異人館に学ぶ住まいの魅力と安心の家づくり

近年の建築づくりは、「造る」一辺倒ではなく「守り育てる」ことの大切さ、また、そのためにご存知ですか！「あんしん・すまい塾」・・・・・・・・２
よくある相談をHPで公開中／高齢者のすまいのお悩み・・3

は、海を見下ろす異人館（旧グッケンハイム邸、築95年）の見学を通して、木造古建築の住まいと11/14締切

しての良さや魅力を探るとともに、木造住宅の安心安全のための住まいづくりについて学びます。
講師／（社）兵庫県建築士会神戸支部 情報企画委員会
受講料／無料

12/15(土)14:00～16:00
事前申込が必要
12/5締切セミナー

場所／JR塩屋駅周辺

2007.11

高校生が地域に出向いて「耐震診断実習」・・・・・・・１
最近のすまいるネット・・・・・・・・・・・・・・・・２

13:30～16:00 は永く住み続けることのできる安心・安全な住まいづくりが求められています。このセミナーで事前申込が必要

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vol.

すまいの耐震化フォーラム（9月5日）⇒ 2ページ

イベントカレンダー／公募型セミナー募集 ほか ・・・・４

定員／30名工務店の選び方・つき合い方のコツ

新築やリフォームにおける工務店の選び方や工務店に発注してからの付き合い方の“コツ”など、～学校・地域・建築士の連携による “ すまいの耐震化 ” の試み～

ちょっと得する施主の心得について、欠陥住宅など数々の住宅トラブルについての相談・調査を手がけている専門家が具体事例を交えてお話します。
講師／住宅インスペクター神戸NET
受講料／無料

萩尾利雄氏

場所／すまいるネットセミナールーム

定員／50名・お申し込みは、①氏名②郵便番号③住所④電話番号⑤参加希望人数をご記入のうえ、電話、ファックス、はがき、ホームページからお申し込みください。
・申込多数の場合は締切日翌日に抽選となりますので、あらかじめご了承ください。当否に関わらず結果はお知らせいたします。

セミナーの企画・運営を高齢者の住まいさがしの参考となる，すまいるネットのパンフレットをしてみませんか？

セットで，無料でお送りします。
・高齢者向けすまい探しのチェックポイント
・高齢者向けすまい探しチャート
・高齢期のすまい探し 条件整理と上手な見学のしかた
・有料老人ホーム 入居契約に係る書類の見方行いました。この実習は、“ すまいの耐震化 ” を進めるた
災福祉コミュニティ）と建築士（社団法人兵庫県建築設計事務所協会神戸支部）の協力を得て実現しました。

… 公募型セミナー募集のご案内 …

実習では、まず生徒と耐震診断員が各住宅に分かれて出向き、現地で耐震診断員が住宅の築年数などのすまいるネットでは、よりよい住まいづ概要とともに、耐震診断の現地調査の心得を説明。その後３～４名の班に分かれて、実習用の耐震診断

くり・住まい選びのための知識や情報をチェックシートをもとに、耐震診断員のアドバイスを広く一般市民に普及させるためのセミナー受けながら床下や天井裏を覗くなど、住宅の構造や耐震性を考察しました。に、住まいづくりに関する取り組みに実績一人様一部とさせていただきます。

があり、神戸市内で活動している市民団体

生徒からは、「図面や外から見ただけでは耐震性がやＮＰＯが対象です。

なお，部数に限りがありますので，在庫切れの際はどれだけあるかわからない。床下や天井裏を覗いたり、詳しくはホームページをご覧ください。

ご容赦ください。

※個人情報の取扱についてはホームページをご覧ください。

校周辺の木造長屋住宅３戸に出向き、耐震診断の実習をの企画案を、今秋より公募いたします。主お申込みは電話・ファックス・ホームページで。おこの「すまいるネット通信」や各種講座などのご案内を無料でお送りする「お知らせ会員」を募集しています。「Eメール」か「郵送」かをご希望のうえ、ホームページ経由又は郵送でお申込ください。

約３０名が、神戸市の耐震診断員（建築士）と一緒に学めに、すまいるネットが学校に提案し、地域（和田岬防「高齢者の住まいさがし」パンフレット差し上げます！

「お知らせ会員」募集中！

９月１０日と１９日に、兵庫工業高校の建築科３年生居住者のお話を聞いてわかったこともあった。
」など
耐震診断における現地調査の大切さや、「基礎がレン

神戸市すまいの安心支援センター

ガで驚いた。今度地震が来た時に大丈夫なのか心配。
」「自分の家も一度見ておきたい」などすまいの耐震化

２１世紀の快適なすまいづくりを応援します。

土・日・祝日も営業（水曜日定休）
営業時間／午前10時～午後5時
三宮駅から徒歩5分「サンパル」4階

4の必要性を実感していました。
※写真

実習風景（天井裏）

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よくある相談（Ｑ＆Ａ）をホームページで公開中

最近のすまいるネットには年間約 6,000 件の相談が寄せられますが，その中から比較的よくいただく相談内容を「よくある相談（Ｑ＆Ａ）」として 10 月 1 日よりホームページで公開しています。
マンション管理組合ネットワーク全体交流会

Q 冬場のガラスや壁に水滴がつきます。

神戸市マンション管理組合ネットワーク主催の冬場、ガラスや壁に水滴がつき、びっしょりになります。どんな対策全体交流会が、９月１６日に私学会館で開催されをしたらいいでしょうか？

ました。” 永住志向で考える ” をメインテーマにA 結露を防ぐ工夫が必要です。

第 1 部はマンション管理問題評論家の村井忠夫先生による基調講演、第２部は参加者６７名が８つ湿気を含んだ暖かい空気が、冷たい壁やサッシなどに触れて冷やされ、のグループに分かれ、ワークショップ形式の意見水滴が付着することを結露といいます。放っておくとカビが生えたり、交換を行った後に討議内容の発表を行いました。

クロスがめくれたりしてきます。結露を防ぐには、まず、水蒸気の発生を極力抑えることです。たとえば…

「すまいの耐震化フォーラム」開催
9 ～ 10 月の「すまいの耐震キャンペー

すまいの相談は，住宅の購入・建築・賃貸の時だけの話でなく，居住中の悩み事やトラブルもあります。それも，技術ン」のオープニングイベントとして、「す的なこと，法律的なこと，契約上のこと，資金的なことなど多岐にわたります。こういったご相談を，すまいるネットでまいの耐震化フォーラム」を 9 月 5 日、は建築・消費・融資の各専門相談員が日々お受けしています。

ピフレホールにて開催しました。防災ユー

これらの典型的な相談例をホームページで広くご紹介することで，疑問や悩みをお持ちの方に役立てていただくほか，スフォーラムの倉田和己さんの講演と実それを参考にして，電話や窓口でさらに具体的なご相談をしていただけるのではないかと思います。今後も様々な相談例

習、桂あやめさんの講演と落語など、楽しを随時追加していきます。すまいるネットのホームページから「よくある相談（Ｑ＆Ａ）
」をぜひご覧下さい。

みながら「すまいの耐震化」を学んでいただきました。

高齢者のすまいのお悩み ～こんなときは、すまいるネットに聞いてください～
小学生のすまい学習をサポート
小中学校の「住まい」に関する授業 ( 住すまいるネットでは、高齢者向けにすまいに関する情報提供やご相談のアドバイスを行っています。ここでは高齢者の方からのよくあるご相談をもとに、「こんなときは、すまいるネットに聞いてください」という典型例をご紹介します。

教育 ) のサポートの一環として，9 月 7 日，東垂水小学校 6 年生を対象に，丈夫な住まいづくりの工夫を学ぶ授業に協力しました。兵庫県建築士会の建築士が講師となって，牛乳パックや木枠の模型を使い高齢者向けの住宅・施設をどのように選べばいいかよくわからない。

⇒高齢者向け優良賃貸住宅や有料老人ホーム、ケアハウスなど、自立して生活している方から介護が必要な方まで高齢者向けの住宅・施設が１５種類あります。すまいるネットでは、これらの住宅・施設の種類の概要や、神戸市内にある住宅・施設の入居条件・サービス内容・費用などについて相談員が解説し、住み替え候補先選びのお手伝いをします（高齢者住み替え相談）。

ながら楽しく学んだ，あっという間の 2※ホームページでも神戸市内にある各住宅・各施設の概要や選び方のポイントを情報提供しています。（神戸・時間でした。

すまいるナビ＜高齢者向けすまいを探す＞）フロアには、神戸市内にある各施設のパンフレットが閲覧できます。
（入手可能な施設のみ）

ご存知ですか！『あんしん・すまい塾』
すまいるネットでは，すまいに関する様々な知識やトラブル対策を⇒民間住宅の物件情報コーナー（兵庫県宅地建物取引業協会）があり、家賃・立地・間取りな近所で安いどの条件で物件の検索ができ、物件概要の一覧をお渡ししています。

賃貸住宅を※すまいるネットの向かいのフロアに「ＵＲ神戸営業センター（旧公団住宅）」、５階に「とく探している。 ゆうちん（家賃補助つき賃貸住宅）、９階に「市営住宅管理センター」があり、公的な物件情報も入手可能です。

知っていただくため，ふれあい昼食会やボランティアの集まりなど，皆さんの会合にお邪魔して「ミニ講演会」を実施しています。

⇒すまいるネットには専門資格を持った相談員が常駐し，悪質訪問販売の相談に応じるとともに，テーマは，悪質訪問販売をはじめ，リフォーム，バリアフリー，防災，防犯，高齢者住み替えなど。所要時間は 10 分から 1 時間程度まで，訪問販売のリフォーム

建築士の相談員もいるので工事の必要性なども相談できます（すまいの相談）。工事内容など現地会合の合間などのご都合に合わせてお話します。もちろん無料です。

業者と契約し、高額なの確認が必要な場合は，建築士を派遣します（現地簡易アドバイス制度）。また，このような訪問ご興味をお持ちの方は，ぜひお気軽にすまいるネットまでお声をか工事費を請求された。

けてください。

販売の被害を未然に防ぐため，市民のみなさまが安心して頼める工務店や建築士事務所の名簿を用意し，業者選びのお手伝いもしています（選定支援システム）。

「高齢者のすまい探しパンフレット」を差し上げます！詳しくは 4 ページで！

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