Funabori ;NEW DIRECTION
MODEL ROOM & EQUIPMENT［ 売 主 ］

［ 販売提携（代理）］

船 堀という土 地に息 づく、水と緑 、そして 歴 史 。
専 有 部 のカラーには 、
これらの 要 素をインスピレーションとして 、
水 = Wat e r G r a y 、緑 = For e s t B e i g e 、歴 史 = Le g a c y B r ow nの 3テイストを設 定しました 。
モデルルームには 優しいグレージュの 木 質 感 が
太 陽と共に移ろう陰 影を表した Wa t e r G r a yを採 用 。
そこに家 具 や 壁 紙 などに水 のエッセンスを与えて 空 間に散りば めています 。
さらにはアクセントで 歴 史 的 文 化 の 表 現として 、和 紙 や 江 戸 切 子 の 彩りを添えることで
船 堀と深く響き合う世 界 観を、美しく丁 寧に表 現しました 。

モデルルームコーディネート監修

株式会社 ウイ・アンド・エフ ヴィジョン

代表取締役

石倉 雅俊
Ma satosh i Ish i kura
集合住宅から商業施設の意匠設計に関して高い評価を得る、株式会社 ウイ・アンド・エフ ヴィジョン。
日本産業デザイン振興会グッドデザイン賞、東京建築賞奨励賞などを受賞のほか、
日光カンツリー倶楽部、
アナスタシア等、代表作多数。

Living Dining Room
※掲載の室内写真はモデルルーム（Gタイプメニュープラン）を撮影（2024年1月）したもので、
タイプにより室内の形状・色彩・仕様等は異なります。
また、一部オプション仕様（有料）が含まれており、お申込みには期限があります。※家具・調度品・備品等は販売価格には含まれません。

そこに あ る の は 、贅 沢 な ゆ とり 。
す べ て は 、都 市 の 日 常 を 心 か ら 解 き 放 つ た め に 。

Living Dining Room
※掲載の室内写真はモデルルーム（Gタイプメニュープラン）を撮影（2024年1月）
したものに本件敷地18階相当より撮影（2023年11月）
した眺望写真をCG加工したもので、実際とは異なります。
また、一部オプション仕様（有料）が含まれており、お申込みには期限があります。※家具・調度品・備品等は販売価格には含まれません。
※完成後の住戸からの眺望とは異なります。※周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。※眺望は永続的に保証されるものではありません。

LIVING DINING ROOM

そこにあるのは、心 地よい光と風 。
穏 やかに流れる時 間が 、暮らしをそっと包 み 込む。
住まいの中 心となるリビング・ダイニングは、 全 戸 南 西 向きのタ
ワー がもたらす豊かさを深く実 感させてくれる場 所 。ゆったりとした空 間を移ろう光 。穏やかに通り抜けていく風 。心 地よさの本 質を見つめた住まいのあり方が、満ち足りた時 間を演 出します。

Living Dining Room
※掲載の室内写真はモデルルーム（Gタイプメニュープラン）を撮影（2024年1月）したもので、
タイプにより室内の形状・色彩・仕様等は異なります。
また、一部オプション仕様（有料）が含まれており、お申込みには期限があります。※家具・調度品・備品等は販売価格には含まれません。

都 市 を 生 きる 方 々 に 想 い を 寄 せ 、
選 び 抜 か れ た 上 質 を 積 み 重 ね た 先 に− 。
届 け た か っ た の は 、色 褪 せ な い 居 心 地 と 美 しさ 。

Living Dining Room
※掲載の室内写真はモデルルーム（Gタイプメニュープラン）を撮影（2024年1月）したもので、
タイプにより室内の形状・色彩・仕様等は異なります。
また、一部オプション仕様（有料）が含まれており、お申込みには期限があります。※家具・調度品・備品等は販売価格には含まれません。

P R I VAT E R O O M

ア ク ティブ な 日 常 を 忘 れ さ せ る か の ような 、
安 らぎと 静 寂 を デ ザ イン す る 。
た だ そこに い る だ け で 、心 が 自 然 と 凪 い で いくように 。

Bedroom（ 1 ）※掲載の室内写真はモデルルーム（Gタイプメニュープラン）を撮影（2024年1月）したもので、
タイプにより室内の形状・色彩・仕様等は異なります。
また、一部オプション仕様（有料）が含まれており、お申込みには期限があります。※家具・調度品・備品等は販売価格には含まれません。

Bedroom（ 2 ）DEN

さりげ ない 、こだ わりと気 配り。
心 地 よさは 、細 部 に 宿 ると信 じて 。
それぞ れ の 個 性 に 染まる色 彩 。壁 や 床 のマテリ
アル、建 具 やレバ ーハンドルへのこだわり。
ワーク
スペースをはじめとするニッチな居 場 所を創 出 す
る間 取りの工 夫 。船 堀の空を味わうバルコニーのゆとり。すべてを、丁 寧に、それでいてさりげなく。

Entrance

B a l c o ny

細 部まで 心を配ったデ ザインが 、それぞれの日常にずっと続 いていく心 地 よさを 宿 します 。

DEN※掲載の室内写真はモデルルーム（Gタイプメニュープラン）を撮影（2024年1月）したもので、
タイプにより室内の形状・色彩・仕様等は異なります。
また、一部オプション仕様（有料）が含まれており、お申込みには期限があります。※家具・調度品・備品等は販売価格には含まれません。

KITCHEN

POWDER ROOM

料 理 を するの が 楽 しくなる 、美 しく機 能 的 な キッチン 。

身 だしな みも 、空 間も 、美 しく整 うように 。

コンセント

ディスポーザ
生ゴミを粉 砕して処 理することで、ゴミをため込まず、キッチンを衛生的に保ちます。各 住 戸で粉 砕された
生ゴミは専 用の排 水 処 理 装 置で浄化してから排水するので、環境への負荷も軽減することができます。

参考写真
メッシュプレート※一部粉砕処理出来ないものもあります。

鏡裏収納付三面鏡
デ ザイン性にも配 慮した四 方 框
によって、鏡に触れることなく開 閉できる三 面 鏡 。裏 側には十 分な
容 量の収 納スペースを設け、洗面 用 品 やヘアケア用 品 が 機 能的に収まるようレイアウトにもこだ
わりました。

参考写真
フラップカウンター※Aタイプのみ。

リネン庫
かさばりがちなタオルなどを収納するのに便利なリネン庫。
ランドリーバスケットを収納できるスペースも確保しています。

天然御影石の天板カウンターと側板
キッチンのカウンタートップと側 板には 天 然 御 影 石を採 用 。傷 やひび 割 れに強く、美しさと耐 久 性を兼ね備えています。

ガラストップコンロ
キッチンに落ち着いた輝きを添えるガラストップコンロ。
3つ口のコンロは、
とろ火
から高火力まで調節が可能。天板は、特殊なガラス
コーティングにより、日々のお手入れも容易です。

ココットプレートで多彩なグリル料 理をラクラクおいしく

人造大理石一体型カウンター

シングルレバー混合水栓

ドライヤーホルダー

日々の掃除の悩みが尽きない洗面化
粧 台には、継ぎ目がなくお手 入れが簡単な人造大理石を採用しました。

節 湯タイプの水 栓には引出し式ヘッドを採用。
ホースが伸び、清掃にも便利です。

扉 裏に折りたたみ式ではないドライ
ヤーも収納できるオリジナルのホルダーを設置。

食器洗い乾燥機

静音仕様のユーティリティーシンク
2つのプレートを使って作業スペースを立体的にカスタマイズできるユーティリティシ
ンクを採用。
シンク裏側の特殊加工で、水はねなどの音を抑える静音設計です。

すっきりと収まるビルトインタイプで､食器洗浄から乾燥までワンタッチ。家事の負担を軽くし､さらに省エネ効果も。

TOILET

い つ の 日も 清 潔 で 心 地 い い 上 質 な 空 間 を 。

焼き魚はもちろん、
トースト、ノンフライ調 理 、
ピザ 、揚げもののあたため直しも、スイッチひとつで自動 調 理 。充 実の便 利 機 能でグリル
調 理が広がります。

参考写真
参考写真

整流板付レンジフード

浄水器一体型タッチレス水栓※掲載の調理写真は全てimagephotoです。

手が汚れていたり、洗剤の泡がついている時も、手をかざすだけで水を使える
タッチレス水栓。浄水器一体型で、便利なノズル引き出し式となっています。

お手 入れのしやすいレンジフード。
吸 引力を高め、お手 入れがラクな
ホーロー整流板付です。

※浄水器カートリッジの交換は有償となります。

参考写真※

ウォシュレット一体形便器（ローシルエット型）
節水型エコ性能を備えた、スマートなローシルエットトイレ。
お手入れのしやすさにもすぐれています。

ブルモーション引出し

ポケット収納スライド収納巾木収納

ガス横小引出し

奥まで全部､スムーズに引き出せて、
静かに閉まるブルム社製タンデムボッ
クスレールとブルモーションを採用。

シンク前には包丁をしまえる収納スペースを設 置 。簡易ロック付きで安 全に配慮しています。

システムキッチンには物の出し入れがしやすく、奥までスペースが活用できるスライド式収納を採用しました。

キャビネット下の巾木（台輪）部分まで
収納スペースとして活用。
調理家電や鍋等をしまう場所として便利です。

細々した調味料の瓶などをすっきりと整理して収納できます。

※掲載の室内写真は参考写真およびimageの表記のあるものを除き、すべてモデルルーム（Gタイプメニュープラン）を撮影（2024年1月）したもので、
タイプにより室内の形状・色彩・仕様等は異なります。
また、一部オプション仕様（有料）が含まれており、お申込みには期限があります。※家具・調度品・備品等は販売価格には含まれません。

収納量をアップした
トイレ吊戸棚フチなし形状プレミスト機能

トイレットペーパーのストックに便利な吊り戸棚をご用意。従来よりほんの少しだけ奥行きを拡げ、トイレットペーパーを2列並べて収納できるようにしました。

汚れがたまりやすく死角だったフチ裏がなく、掃 除は
サッとひと拭き。

便 座へ座ると自動で便 器にミストを吹きつけ、便器を汚れから守ります。

Beforeトルネード洗浄

ノズルきれい機能

便 器 内の汚れやすいエリ
アをしっかり洗 浄 。

ノズルの内側も外側も自動で洗浄・除菌。
きれいなノズ
ルを保ちます。

※「ウォシュレット」はTOTOの登録商標です。

Af ter
概念図

手洗い器付キャビネット
上 質な素 材とデザインにこだわった
手 洗い器 付キャビネットを設 置 。洗練された空間と収納に配慮しました。

温水洗浄便座リモコン
ウォシュレット※の様々な機能をひとつにまとめたリモコンを壁面に設置しています。

B AT H R O O M

A MENIT Y & STORAGE

心 からの 癒 しと共 に 、気 持 ちの い い 空 間 が つ づ い て いく。

暮らしの 質 を 高 める 、細 部 へ のこだ わりと思 い やり。
住むひとの本 音に寄り添った、使いやすい設 備と仕 様 。

ラクかるふろふた断熱
防水パン

すべての方にもっと「お洒 落に」「いつまでも自分らしく」暮らしを楽しんで欲しいという願いを込めて。
住むひと中 心で考えた、使いやすい住 空 間・設 備 仕 様を実 現 。

浴槽

魔法びん浴槽
お湯が冷めにくい「魔法びん」のような浴槽を採用。二重断熱構造により熱を逃さないので冬場でも快適に入浴でき、追い焚きの回数が減るので経済的です。
概念イラストクレイドル浴槽
ヘッドレストを高くすることで心地よい首あたりを実 現 。
さらに、独自のカーブと腕をかけやすい浴槽フチによって、全身を包み込
むような入浴感を楽しめます。

参考写真

3Dウォークインクローゼット

参考写真

ガス温水床暖房

フルタイムロッカー

リビング・ダイニングと洋 室 一 室の2部屋に、TESガス温水式床暖房を採用。
ほこりを巻き上げることなく、足元から 部屋全体を優しく暖めます。

時間を気にせず、24時間いつでも荷物を受け取ることが可能。
クリーニン
グや宅配便の集荷発送など、様々な付帯サービスもご利用いただけます。

C

B

A

デッドスペースを
棚板・ハンガーパイプを
好きな位置に動かせる活用するための好きな位置に動かすための 可動の棚板・付長押（つけなげし） ダボレール
ハンガーパイプ

C面

A面

B面

固定された棚板1枚・ハンガーパイプ1本が一般的なウォークインクローゼット。
「LA CHIC plus＋」では、立体的にしまえる画期的な設えを施し、自分らしくカスタマイズすることが可能に。可動式の棚板・ハンガーパイプで、
まるでオーダー仕様。
豊富なバリエーションが収納量をアップします。

A面

棚板・ハンガーパイプを
好きな位置に動かすためのダボレール

B面

B
好きな位置に動かせる
可動の棚板・
ハンガーパイプ

コンフォートウエーブクリックシャワー

手すり兼用スライドバー

ラクかるふろふたマルチメディアコンセントフットライト型保安灯

波打つような大粒の水流とスプレー
シャワーをミックスすることで、適度な刺激の浴び心地と節水を両立した
シャワーヘッド。

高さや角度の調 整が簡 単なボタン式のスライドバー。立ち座りをサポートする手すりの役割も果たします。

ふろふたの取り扱いがラクにできるよう、安 全 性に配 慮しながら重さを従来の半分に抑えた断 熱ふろふたを採用しました。

TVアウトレット、電話回線、LANジ
ャックをひとつにまとめたマルチメディ
アコンセントを設置しています。

夜間は足下を照らし、停電時には自動点灯するほか、非常時には取り外して懐中電灯としても使えます。

お掃除ラクラク鏡

A

展開図

正面図

壁面デッドスペースの有効活用
デッドスペースになりがちな壁 面には、ハンガーやS 字フックを掛けられる付 長 押（つけなげし）を設けました（C）。

従来の鏡

フレキシブルな収納モジュール

イメージイラスト

お掃除ラクラク鏡

表面を炭素の膜で覆ったお掃除ラクラク鏡を採用。鏡と一体化してこびり付き
なかなか落ちない水あかを、簡単なお手入れでラクに落とせます。

フルオートバスリモコン

玄関・廊下タイル仕様

プッシュ式ドアキャッチャー

給 湯から保 温・たし湯まで、ワンタッ
チで自動的に行う便利なフルオート
バスリモコンを装備しています。

すべての住戸の玄関と廊下には、石調タイルを採用。
シックで上 質 感のある迎賓空間を演出します。

ドアを押すだけで、開けた状態のロックや解除ができるドアキャッチャーをLD・各洋室の開き扉に採用しています。

〈固定式〉が一般的な枕棚やハンガーパイプ（A）
は、壁面にダボレール（B）を設け、受け穴を利用して自由な高さに設置ができる
〈可動式〉
に標準
設定を変更。収納する服やモノのサイズに合わせて位置を変更できます。棚板などのパーツを追加することも可能 ※1 。※1：オプション品となります。

引戸ソフトクローズ機能
ウォークインクローゼットの引戸にはゆっくりと閉まるソフトクローズ機能を採用し、閉まる際の音の低減や安全性に配慮しました。

画像提供：東京ガス（イメージ）

ミストサウナ付き浴室暖房換気乾燥機
優しいミストが全身を潤いでつつむミストサウナを装 備 。体の芯から温まり、リラックスできます。

多彩な充実機能
ミストサウナ
換

気

暖

房

涼

風

乾

燥

24時間換気参考写真

浴室ドアタオル掛け

LEDダウンライト照明

らくポイヘアキャッチャー付排水口

人感センサー付玄関照明

LEDダウンライト照明

浴室ドアの上下に2本のタオル掛けを設置。濡れたバスタオルと足ふきマット等 、二 枚 同 時に掛けておけるので便利です。

長寿命で省エネ性の高いLEDダウ
ンライト照明を設置。毎日のバスタイ
ムを優雅な明かりで演出します。

髪の毛が集まりやすく捨てやすい形
状のヘアキャッチャー付で、排水口のお掃除を簡単にし、清潔を保ちます。

人の出入りを感知して、自動的に点
灯 ･ 消 灯する人 感センサー付 照 明を設置しました。

天井面にスマートに収まり、室内を美しく照らす、省エネ性と耐 久 性に優れたLED照明を採用しました。

※写真のスイッチプレートはモデルルームオプション仕様となります。

※場所により仕様が異なります。

◎スプラッシュミスト･マイクロミスト・マイクロソフトミスト・水ミストの切り替えが可能な「ミストサウナ機能」

プッシュプルハンドル◎寒い時期でも快適に入浴できる「浴室暖房機能」◎カビの発生も抑えて、お掃除もラクラクな「浴室乾燥機能」

参考写真◎雨の日などに便利な「衣類乾燥機能」◎夏場の入浴やお掃除も快適な「涼風機能」◎衣類のしわやニオイも手軽にリフレッシュできる「衣類リフレッシュ機能」◎浴室のカビを抑制する「パンチ機能」

参考写真

軽く押したり引
いたりするだけでドアを開 閉できるプッシュプル
ハンドルを採 用しました。

すっきりドア
フレームと浴室ドア面材の段差を小さくし、パッキンもなくしてお手入れを簡単にしました。

概念図

image photo

カラリ床

ワンプッシュ排水栓

24時間ゴミ出し可能

ペットと同居可

床表面の特殊パターンが水を吸い込むように排水します。
また、滑りにくい構造です。翌朝にはカラリと乾き、靴下のまま入っても大丈夫。
お掃除もラクラクです。

ワンプッシュで浴槽排水口の開閉ができる排 水 栓 。チェーンを無くし、使い勝手や清掃性に配慮しました。

ライフスタイルに合わせて、2 4 時 間
365日、
いつでもご都合の良いタイミン
グでゴミを出すことができます。

ペットを大切な家族の一員として共に暮らせるマンションです。

※掲載の室内写真は参考写真およびimageの表記のあるものを除き、すべてモデルルーム（Gタイプメニュープラン）を撮影（2024年1月）したもので、
タイプにより室内の形状・色彩・仕様等は異なります。
また、一部オプション仕様（有料）が含まれており、お申込みには期限があります。※家具・調度品・備品等は販売価格には含まれません。

※粗大ゴミは除きます。

※ペットの種類、大きさ、頭数などには制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。

クローゼット物入

扉 裏の工 夫や天井 高を活かした棚などを設 けて 、より
空 間を上 手に使用できます。細やかな配 慮 で 暮らしを快適に導きます。

コンセントの設置や、棚 の 高さを収 納 するものに合わせて変更 できるなど、使い勝 手の良さに配 慮
しています。

下足入
一 般 的な靴の幅 、ヒールの高さから箱サイズをW23cm、H15cmを基準に設定し、無駄のないレイ
アウトに変 更 。通 常シューズクロ
ーゼット内にある分 電 盤を移 動し、さらに容量もアップします。

約4 0 ㎝

約 50㎝

従来のシューズクローゼット「LA CHIC plus+」
シューズクローゼット

紳士靴 1 足半紳士靴2足※紳士靴28cm4Eサイズ幅11.3cmの場合。

SECURITY

万 一 へ の 備 えを 積 み 重 ね 、住 まう方 の 暮 らしを 守 るセ キュリティ。

安 心して 過ごせる住まいのためのセキュリティライン。
風 除 室のハンズフリー 対 応カメラ付オートロック、カメラ付きの玄 関 前インターホンと防 犯 対 策を施した玄 関 扉によるセキュリティを採 用 。安 全 性に配 慮した暮らしを
実 現します。

《 マンション 内 の 動 線 を 顔 パス できる 、生 体 認 証 システムをルフォン 初 導 入 。》

駐輪場

マンション
出入口

ELV

ビジネス/
ブックラウンジ

管理事務室

ペアレンツ
ラウンジ

宅 配ロッカー

防災倉庫

タワーパーキング通路

ゴミ置場

メールコーナーペット
足洗場

共 用 部に「 防 災 備 品 」
を設 置 。
万 一の災 害 時に備え、「ルフォン船 堀 ザ・タワ
ーレジデンス」では、共 用 部に防 災 倉 庫を設け、ウォータータンクをはじめ、応 急 手 当や救出活動に役 立つ備品を準備しています。

▼

ELV

セキュリティライン

エントランスホール

生 体 認 証によって、共 用 部 のオートロックや 住 戸 玄 関をスムーズに解 錠することが 可 能 です 。顔 だけでも認 識 が 可 能 なため 、エントランスもサブエントランスも顔 パスできます 。

風除室

共用部

ランドリ
ー
リー
コーナー

エントランスラウンジ

バイク置場7台
PS

PS

身障者用駐車場
1台

参考写真

Tebra FACE対応オートロック盤

▼

▼

駐車場・
バイク置場
出入口

駐輪場
出入口

エレベーター内防犯カメラ

Tebra FACE対応
玄関前カメラセキュリティライン概念図

1F平面図

防犯センサー※1

グランドエントランス

カラーモニターインターホン

image photo

建物外周

風除室

エントランスホール

エレベーター

玄関前

住戸内

イメージイラスト

荷 物で手がふさがっている時も、スムーズにマンション内へ。

サイクルエントランス※認証距離カメラより約1.5ｍ〜3ｍ※カメラ機種・設置環境により異なります。

サイクルエントランスにも生 体 認 証を採 用 。
両 手がふさがっている際でもスムーズです。

専有部

概念図

※１：2階・20階の住戸に設置。
（ 面格子付きの窓及びFIX窓を除く）

本物件

セコムマンションシステム「MS-5A」

Securityby

異常発生

マンションの住 戸 内で異 常が発 生すると、何号 室でどのような異 常が発 生しているのか、
異 常の内 容が詳 細にわかるので、
セコムコン
トロールセンターでは適 切な対 処を即 座に行なうことができます。異 常が発 生すると、
セ
コムの緊 急 発 信 基 地に緊 急 対 処 指 示を行
なうとともに、確 認 後 必 要に応じて警 察や消防などに通 報 。
プロによる先 端の監 視 体 制を構築します。

①異常信号
を送信

セコム

関係先

セコム
コントロールセンター④状況に応じて
連絡・通報
警察署②電話で確認③現場へ急行
外観完成
予想CG

専有部
共用部

火災

非常

火災

管理室防犯

参考写真

消防署

病

利用可 能
身長
約 1 2 0 ㎝〜
約190㎝

院

登録済みの緊急連絡先②対処指示

image photo

参考写真

参考写真

イメージイラスト

上下電気錠が連動しているためTebraリーダによる施錠時、もしくは上部サムターンによる施錠時はワンアクションで確実に2ロックが保持されます。

鎌付デッドボルト

ダブルロック

参考写真

防犯サムターン

カメラ付玄関インターホン

防犯性に配慮した玄関ドア

防犯センサー

敷地内の進入を抑制する防犯カメラ

エントランスホールだけでなく玄関前の来訪者を音声とカラー映像で確認可能。不在時の来訪者も自動録画で確認できます。

ピッキングなどの不 正 解 錠に配 慮した防 犯
性の高いドアを採 用 。不 正 解 錠を行おうとしても時 間がかかることで防 犯 性を高め、抑 止効果も生まれます。

各住戸の玄関および一部住戸の窓（※）に防犯センサーを設置。異常侵入を感知すると、
コ
ントロールセンターに自動通報します。

エントランス、
エレベーター内部などの主要箇所に防犯カメラを設置。録画により暮らしの安全を見
守ります。
また、
犯罪の抑止効果につながります。

※FIX窓を除く ※2階・20階のみ※掲載の室内写真は参考写真およびimageの表記のあるものを除き、すべてモデルルーム（Gタイプメニュープラン）を撮影（2024年1月）したもので、
タイプにより室内の形状・色彩・仕様等は異なります。
また、一部オプション仕様（有料）が含まれており、お申込みには期限があります。※家具・調度品・備品等は販売価格には含まれません。

キャンセラによりキー認証範囲が室外側のみに限定されるため、室内側にTebraキーがあっても室外側から解錠される心配がありません。

耳と目で確認できる安心設計。音と光で施錠、解錠の操作をお知らせします。

image

カラーモニター
インターホン

防犯性の高い高性能シリンダー錠

セキュリティシステム概念図

施 錠 解 錠はボタンを押すだけ。鍵を取り出す煩わしさから解放されます。

カメラ付玄関インターホン

参考イラスト

耐ピッキング性能に優れ、鍵の複製も困 難な防 犯 性の高い高 性
能シリンダー錠を採用しています。

セコム警備事務所

防犯

各種設備異常参考写真

複製困難なTebraキー。
（ 鍵違い数は42億
通り以上）

電気式なので本体の電池切れの心配がありません。
イメージイラスト

室外の「施錠ボタン」を長押し（2秒以上）するだけで、警備システムを簡単にセットできます。
イメージイラストSERVICE

マンションライフに 、さらなる 心 地 よさをもたらす サ ービス 。

快 適 な エ コカ ー ライフを 支 える E V 充 電 設 備 。
雨に濡 れ ずセキュリティ性に優 れた 最 新 式タワー パーキング 。
コンパクトで 使 い 勝 手 の 良い E V 充 電 設 備を備え、2 つのラウンジに、青 山ブックセンター の 選 書による、

未 来 のスタンダ ードになる地 球にやさしい 暮らしをサポートします 。

素 敵 な 本との 出 逢 いを演 出 。

ラウンジのテーマに合わせた 本を設 置《ライブラリーラウンジ》

今 後ますますの普 及が見 込まれるE V / P H E Vに対 応するために、省スペースなコンセント式の充 電 環 境を構 築 。
専用アプリを介して都 度 課 金する方 式で、必 要なときに必 要な分だけ、快 適にご利用いただけます。

・「L IFE/WORK」をテーマとした本

イメージイラスト・テレワークをするビジネスマン向けのビジネス書

ハイルーフ車にも対応
タワー パーキングの 一
部 車 室は、ワンボックスカーなど、車高の高い車にも対応しています。

image photo

普通車
（LR）

ミッドルーフ
（MR）
入庫時

テーブルが
180°
回転

出庫時
イメージイラスト

前 向きに入 庫・
前 向きに出庫 方 式

イメージイラスト

ハイルーフ
（HR）

ターンテーブルを回 転させることで、入 居時と出 庫 時の車の向きを半 回 転 。車をバックさせる必 要がないため、入 出 庫がよりスムーズになります。

LR

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LR

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LR

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LR

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LR

・ウェルビーイング（健康）に関する本
タワーパーキング内 1 6 区画分にEV 充 電 設 備 設 置 。
タワーパーキング内に設 置されたE V r e s tの充 電設 備は、事 前にご利用予 約をした上で、入 庫した
際に充 電コンセントをつなぐ仕 様となっています。

LR

LR

LR

MR

MR

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MR

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EVM

EVM

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EVM

EVM

EVH

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EVH

EVH

EVH

EVH

EVH

EVH

HR
（BF）
※

HR

《コミュニティラウンジ》
image photo・ファミリーのコミュニティ形 成 や書 店 員の 選 書 本を月替わりで 楽しめる青 山ブックセンターのブ
ックコンサルティングサービスを導 入 。2 つのラウンジの 個 性に合充 電 器 に 対 応した「 QRコード」とアプリ
で課金管理が可能

電気自動車対応（ミッドルーフ）（EVM）

充 電スタンドより省ス
ペースで安 価なコン
セントが利用可能

電気自動車対応（ハイルーフ）（EVH）

契約駐車場に利用者
専用のコンセントを設置
し、順番待ち時間や移動時間ゼロ※を実現

乗入階※一段目手前のみ車椅子使用者対応（ＢＦ）

わせ 、話 題 本 、絵 本 、育 児 書など、バラエティ豊かな本との 出 逢

会 話を高める絵 本・育 児 書※選書のテーマは予定です。今後、変更となる場合があります。

いを演 出します。

※EV充電設備を複数人で共用する使い方をする場合があります。
この場合は、充電設備の順番待ち時間や充電場所までの移動時間が発生する可能性があります。

安 全でミネラルバランスに優れた水を、いつでも気 軽に。

気 軽に洗 濯 できる

災 害 時には 優 先 供 給を受 けることで 、ランドリーコーナー 。

住まう方 の 暮らしに寄り添 います 。

建 物 共 用 部 の 配 線 は 光 配 線を採 用 。各 住 戸とラウンジにW i - F iを標 準 装 備 。
共 用 部 の 2カ所に、クリクラのウォーター サ ー バ ーを設 置 。微 細な菌 や 不 純 物などを高速インターネット回線（光1Gプラン）※最大1Gbpsの通信速度はベストエフォートです。
ご利用に応じて通信速度は変動する場合があり、実際の速度を保証するものではありません。※専門チャンネル等、有料サービスのご利用には別途お申し込みが必要です。※ケーブルテレビとは別にBS-CS110°
兼用アンテナを設置。

ご利 用いただけます 。
また 、災 害 発 生 時 やそのおそれのある際には 、当マンションへの

住 戸

建物内も
光回線

優 先 供 給を受けることができる仕 組 みを整えています。
１階の共 用 部に、洗 濯 機・乾 燥 機・・安心・安全でおいしい水

住 戸
image photo

住 戸

CATV

住 戸

光

回線

共用部
［本物件］

image photo※

住 戸

共用部Wi-Fi
グランドラウンジ、
ライブラリーラウンジ、
コミュニティラウ
ンジにはスマホやPCを、通信環境を気にせず使用できる「Wi-Fi」を設置しています。
「家時間」や「在宅勤務」を充実させる環境を整えました。

徹 底 的に除 去した 純 水に4 つのミネラルをバランスよく配 合した 水を、いつでも気 軽に

光回線+Wi-Fi

建 物 共 用 部 の 配 線に光 配 線を用いることで、J : C O M のひかりサービスを導 入 。最 大 1 G b p s の 高 速 通 信で 、重 たいデ ータのダウンロードやリモートワークにも威力を発 揮します。

概念図

image photo

雑 誌 読み放題

お手持ちのテレビをJ:COMの回 共用部Wi-Fiに接続時、ビジネス線につなぐことで、映画やアニメ、 誌やファッション誌、週刊誌など、人
スポーツなど、
ケーブルテレビなら 気雑誌のテキストを楽しめるJ:COM
ではの多彩な番組を楽しめます。 ブックスをご利用いただけます。

・専任スタッフによる対応

スニーカーウォッシャーを設 置した・1年に1度サーバーメンテナンスの実施（サーバー交換） ・急な水切れにも対応

ランドリーコーナーをご用 意 。近 所

・定期的な納品&回収・故障時の無償対応のコインランドリーまで持ち運 ぶこと

・停電しても使えるサーバー

・未 開 封で6か月の賞 味 期 限※ウォーターサーバーの設置については、供給会社である株式会社ナックと締結のサービス契約の内容に基づきます。
また優先供給の詳細については、別途同社と締結の協定内容に基づきます。

なく、マンション内で気 軽に洗 濯する
ことができます。
※都度、利用料がかかります。
また決済には専用アプリのご利用が必要となります。

【フラット3 5 】S の 適 用を受 けられます 。
《 住 宅ローン金 利 優 遇 》

G R E AT VA L U E

省 エ ネ 性 能 を 追 求 することで 、コスト面 にも様 々なメリットを 。

住 宅 金 融 支 援 機 構 利 用 時 のメリット

金 利 引 下げメニュー（ 2 0 2 4 年３月3 1日までの申 込 受 付 分に適 用 ）金利引下げメニュー

金利引下げ期間

質 の 高 い 住 宅 取 得を
金 利 引 下 げで 応 援

温水を利用して住まい全体を快適に「TESシステム」

当初【フラット3 5 】
Ｓとは 、【フラット3 5 】※ 1をお申 込 みのお 客さまが 、省 エネルギー

潜熱回収型熱源器「エコジョーズ」「東京ガス
温水システムTES」《エコジョーズ（潜熱回収型）》

排気ロス

熱利用②

17％（約230℃）※1

約200℃になった燃焼
ガスの熱を二 次 熱 交
換器で再利用します。

排気ロス「ミストサウナ付
浴室暖房換気乾燥機」「ガス温 水 床 暖 房 」

参考写真《スタンダード（従来型）》

洗 濯 物の乾 燥にも使える

足 元からやさしく暖め
心 地よい温もりの5％（約50℃〜80℃）

入 金 利を一 定 期 間 引き下げる制 度です。※ 1【フラット2 0 】などを含みます。

※2

一次熱交換器

熱利用①

MB

空気

給湯熱効率

約

湯

83％

約
水

ガス

◎ 定 格運転時には

83％※1

95％

玄関

※2

※1

湯

洋室（1）
（約6.0畳）排水へ

エコジョーズ

95％

※2

暖房
熱効率

スタンダード
（従来型）
約

80％※3

エコジョーズ

約87％※4

低温 89 %

高温 85 %

廊下

年間ガス代

約

27,700 円節約

使用ガス量 /C O 2 排出量

約※514 %削減※6

ウォークイン
クローゼット

トイレ

PS

上部吊戸棚

冷蔵庫
置 場

（20点）

使用水量

ガス使用量

洗剤使用量

75.0L

0.170㎥

9.6mL

19.7円

（金額：円）

28.5円

物入

40点

物入

約 5 人分

深型クローゼット

21,600 円 節約

節約

（金額：円）

5.0円

参考写真

合計金額

53.2 円

10Lのお湯（約40℃）でつけ置き洗いをした後、1本315mL入り164円（税込）〈総務省小売物価統計調査調べ〉の洗剤を上表標準使用量を使用して洗い、食器1点あたり13.5秒、小物1点あたり5.5秒、毎分6Lの流し湯ですすいだ時。
（日本電気工業会調べ）（2022年7月現在）〈1年間の節約金額の算出基準〉水道料金：137円/㎥（税込）、下水道使用量：125円/㎥（税込）（日本電気工業会調べ）、
ガス料金（都市ガス）：167円/㎥（税込）（リンナ
イ（株）調べ）、手洗い用洗剤（315ml入り164円（税込））（日本電気工業会調べ）（ 2022年6月現在）毎日2回標準コースで365日使った場合。

エコジョーズ

エネルックリモコン

従 来の給 湯 器では約 8 3％だった給 湯 熱 効 率を一 気に約 9 5％まで向 上 。大 幅なランニングコス
ト削 減を実 現し、環 境にも家 計にもやさしいエコロジーでエコノミ
ーな給湯器です。

給 湯 器で 使 用したガスやお 湯等の使用量を見える化 。家 庭 内の省エネ行 動をサポートします。
また、お 風 呂のお 湯はりや給 湯の際に省エネ運転するエコ運転機能を備えています。

※掲載の室内写真は参考写真およびimageの表記のあるものを除き、すべてモデルルーム（Gタイプメニュープラン）を撮影（2024年1月）したもので、
タイプにより室内の形状・色彩・仕様等は異なります。
また、一部オプション仕様（有料）が含まれており、お申込みには期限があります。※家具・調度品・備品等は販売価格には含まれません。
※概念図については、実際のものとは多少異なります。※数値は実際とは異なる場合がございます。

浴室（1418）

リビング・
ダイニングルーム（約11.5畳）

年間水道
光熱費 ／約（金額：円）

リネン庫

PS

手 洗いよりも節 約できる
「 食 器 洗い乾 燥 機 」（小物点数）

洗面室 洗濯機
置 場

食器棚置場

キッチン
（約3.4畳）エコジョーズ（家庭用ガス温水床暖房契約セット割（東京地区等）にすると、スタンダード給湯器（従来型）（家庭用ガス温水床暖房契約バス暖割（東京地区等）
ガス代約181,800 円/年、（ガス使用量968㎥/年））使用の場合と比べ、給湯・床暖（約307kg- CO2/年相当）※6を削減することができます。
房・浴室暖房をあわせて、ガス代が約27,700円/年※5おトクに！
！
また、
エコジョーズにするとスタンダード給湯器（従来型）を設置した住宅と比べ、年間のガス消費量およびCO2排出量の約14％■試算条件：※5※6家族3人、80㎡集合住宅の東京ガス試算例。従来型給湯器を使用し、家庭用ガス温水床暖房契約バス暖割（東京地区等）を適用した場合と、エコジョーズを使用し、家庭用ガス温水床暖房契約セット割（東京地区等）を適用した場合の比較。
ガス使用量は季節に応じて変化するため、家庭用の平均的な月別使用量比率に従って年間ガス使用量を各月に割り付けたうえで試算（東京ガス）。居間の暖房はガス温水床暖房と電気エアコンを併用、居間以外の暖房及び冷房は電気エアコン使用、浴室暖房乾燥機使用（衣類乾燥週2回/年、浴室暖房週7回/冬期）。
ガス料金は2022年9月実施の約款の料金表且つ2022年12月時点の原料費調整額を適用。料金表が変更になる可能性がありますので、詳細はお問い合わせください。機器の運転状況等により削減額・量は異なります。※6機器の運転状況により熱源類の熱効率は変動するため、熱効率を一定に固定したうえで試算。CO 2 排出係数はガス2.29kg-CO 2 /㎥（東京ガスデータ）。

ウォークイン
クローゼットバルコニー

PS※1※3 HT4216BRSAW6Qの場合（スタンダードの一例）※2※4 HT4215BRSAW6Cの場合（エコジョーズの一例）※1※2はJIS S2109、※3※4はJIS S 2112で定める測定方法により算定。ただし※1〜4ともご使用状況により熱効率は異なります。

標準食器点数洋室（2）（約5.5畳）◎家族3人、80㎡集合住宅の場 合

約

下足入

中
和
器

給湯熱効率

約

年▲

0.25 ％

10 年 間

当初

5 年間

実 際のお部 屋だとどうなのか、一 例をご紹 介します。

あたためられたお湯は
一 次 熱 交 換 器でさらに加熱されます。

空気

スタンダード（従来型）

0.25 ％〈 Bタイプ の 場 合・・・〉

共用廊下

給湯
熱効率

年▲

お湯の流れ②約1500℃で一次熱交換器を加熱します。

ガス

6 年目から10 年目まで

※以下の数値は全てシミュレーションに基づくものであり、削減量等を保証するものではありません。
また、一次消費エネルギーを始めとした削減率の値は住戸ごとに異なります。

一次熱交換器水

0.5 ％Z E H 住 宅と省 エネ 基 準 住 宅 の 年 間 光 熱 費 比 較

お湯の流れ①
送られてきた 水 は 、
まず二 次 熱 交 換 器であたためられます。

二次熱交換器年▲

当初

性 、耐 震 性などを備えた 質 の 高い住 宅を取 得 する場 合に、【フラット3 5 】の 借

ガスで作った温水で、給湯＆暖房がまかなえるエコシステム

5 年間

当初

経済的で環境にも優しい「エコジョーズ」、「ガス温水床暖房」や「ミストサウナ付浴室暖房換気乾燥機」などのT E Sシステムを採用しました。

金利引下げ幅省エネ基 準（ 床 暖 多 室 ）Bタイプ / 1 0 0 2 号 室

消費電力量
kWh

2965

消費電力量
kWh

2540

ガス消費量
MJ

57240

ガス消費量
MJ

34585

未処理負荷
MJ

3801

未処理負荷
MJ

3

換算係数
MJ/㎥

46.05

換算係数
MJ/㎥

46.05

換算係数
MJ/kWh9.76

換算係数
MJ/kWh

9.76〈年間光熱費〉

284,478円

18 5 , 74 9 円

Bタイプ / 1 0 0 2 号 室では、同タイプの省エネ基 準 相当の住 戸と比 較して光 熱 費を 約年間

洋室（3）（約5.5畳）〈年間光熱費〉

3 4 ％節約

9 8 ,7 2 9 円 お 得です！

コスト面の様々なメリットはもちろん、次世代の標準となる「 ZE H 」は、将来的なリセールバリューをはじめとする資産性の観点からも不可 欠な要 素と考えられます。
〈試算条件〉【ルフォン船堀 ザ・タワーレジデンス〈1002号室〉の場合】エネルギー消費性能計算プログ
ラム（住宅版）
にて計算した設計二次エネルギー消費量値を用い、燃料単価をかけて算出・燃料単価
は、「総合資源エネルギー・新エネルギー分科会 省エネルギー小委員会小売事業者判断基準ワーキ
ンググループ取りまとめ」を参照 電気単価27円/kWh、都市ガス単価156円/㎥※掲載の図面は計画図面を基に描いたもので、実際とは多少異なる場合があります。
また施工上の理由及び改良のため変更する場合がございます。※タイプにより仕様・形状が異なる場合がございます。

床暖房範囲

Bedroom（ 2 ）Living Dining RoomSTRUCTURE

住まう方 の 変 わらない 安 心 を 支 える 堅 牢 な 建 物 構 造 。

支 持 層の深さ

image photo

基 礎
杭 杭 杭 杭 杭約40.1m

ZEH

支［基礎構造概念図］

持

杭先端
深さ
約49.0m

支 持 層の深さは約 4 0 . 1 m 。本 体
建 物 下 部に地 盤 面から約 4 9 mの深さまで場 所 打ち鋼 管コンクリート杭を打ち込み、建物をしっかり支えています。
※一部除く

層

弱い

混和剤など
水

基礎構造

GL

水

セメント

60%

細骨材
（砂）
セメント

細骨材
（砂利）

〈コンク一般的なリート建築物〉〈コンクリート成分量〉
［概念図］

強い

水

※

50%

セメント量が多い
ほうが中性化速度が遅くなります

セメント

〈本物件〉

※構造耐力上主要な部分

高い耐久性・美観を長期維持するコンクリート
よりコンクリートの劣 化 耐 性を高め、維 持 修 繕 費を抑えることができる建 物を建 設 。強アルカリ性のコンクリートの中 性 化を防ぐために、
セメントの比 率を高く、水の比率を低くすることで劣 化を抑 制 。
劣化スピードを抑えます。

住 まう方と地 球 の 未 来 を 見 つ め た Z E H 認 定 取 得 マンション 。
板ガラス

主筋

人 の 暮らしに 心 地よく、環 境 に 優しい 駅 近 タワー へ 。

約 3 , 000 t「 ルフォン 」シリーズ 初 の「 Z E H - M O r i e n t e d 」「 Z E H O r i e n t e d 」認 定 の 両 方を取 得 。

約 6 , 000 t

中空層〜

建 物の高 断 熱 化や設 備の省エネルギー化によって、持 続 可 能な社 会に不 可 欠フローリング

帯筋が溶接してある
コンクリート

約130㎜

吸湿剤入
スペーサー
約140㎜

封着材

コンクリート1㎡

床暖房パネル（リビング・ダイニング、洋室一室のみ）パーチクルボード
クッションゴムコンクリート
約200㎜以上
LGS
プラスターボード
ビニールクロス貼な自 然 共 生 や 環 境 保 全に貢 献 することを目指し、高い省 エネ性 能と快 適 性を［コンクリート概念図］［溶接閉鎖型帯筋概念図］

兼ね備えたマンションに与えられる「ZEH-M Oriente d 」「ZEH Oriented」をコンクリート強度

溶接閉鎖型帯筋

全ての窓に複層ガラス

二重床・二重天井構造

取得。
このタワーを選 ぶことが 、
そして、
ここで暮らすことが 、心 地よい日常とか け

コンクリートの設 計 基 準 強 度を3 0 N / m㎡〜
60N/m㎡ ※とすることでよりコンクリートの構造
体の耐久性を高めています。

帯筋を溶接する事によってつなぎ目がない形にして主筋を束ね、
つなぎ目のある帯筋を使用したものに比べて、
より粘り強い構造になっています。

部屋の外と中の温度差が原因となる結露などを抑制できます。

※外構等を除く※柱梁接合部（仕口部）
を除く

住戸間は約200mm以上を確保したコンクリー
トスラブと床・天井材の間に空間を確保。
そこに配線や給配水管を敷設することで、将来のリフ
ォームやメンテナンスにも配慮した構造です。

がえ の ない 地 球を大 切 にする生き方 につながっていくように 。ルフォン 船 堀
ザ・タワーレジデンスは、人と環 境 への 優しさ を基 本 装 備としました 。

マンション全 体に適 用される

［ ZEH-M Oriented ］

各 住 戸に適 用される

［ ZEH Oriented ］

設計住宅性能評価
断熱等性能等級「5」環 境に優しいマンション。
その確かな証 明となる、Z E H 認 定と5つ星 評 価を取 得 。

等

マンション全 体で、断 熱 性の向 上と高 効 率 機 器の導 入に取り組み、約 3 5％の省エネを実 現 。B E L S 5 つ星を取 得しました。
BELS（ベルス）とは、第三者機関によって全ての建築物を対象とした、省エネルギー性能等に関する評価・表示を行う、
建築物省エネルギー性能表示制度。
「ルフォン船堀 ザ・タワーレジデンス」は、各住戸で最高ランクの五つ星及び省エネ
基準比20〜37%のエネルギー消費量削減の評価を取得しました。
※本表示マークの数値は住戸ごとに異なります。

級

5

建

設

住宅性能評価〈取得済〉〈完成時取得予定〉

表示区分

放 散 量

F ☆☆☆☆

5μg/㎡h以下

F ☆☆☆

5〜20μg/㎡h

F ☆☆

20〜120μg/㎡h（JIS・JAS規格）

断熱性能

住宅性能評価書を取得

ホルムアルデヒド対策

住宅性能評価の断熱性能評価において「等級5」を取得。高効率の冷暖房を実現するとともに、環境への負荷を抑制します。

国土交通大臣の登録を受けた第三者評価機関が、「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づいて新築マンション等の性能を評価（申請は任意）し、表示した住宅性能評価書を「設計」と「建設」両方において取得します。

壁・天 井クロスに使 用する接 着 剤や塗 装してある建 具などには、ホルムアルデヒド放 散 量が最も少ないF ☆ ☆ ☆ ☆ 区 分 相
当のものを使用しています。

※断熱等性能等級は「住宅の品質確保の促進等に関する法律」の住宅性
能表示制度の10分野の一つである「温熱環境・エネルギー消費量に関すること」の評価項目です。断熱等性能等級1から等級7まであります。

※掲載の室内写真はモデルルーム（Gタイプメニュープラン）を撮影（2024年1月）したもので、
タイプにより室内の形状・色彩・仕様等は異なります。
また、一部オプション仕様（有料）が含まれており、お申込みには期限があります。※家具・調度品・備品等は販売価格には含まれません。

［二重床・二重天井構造概念図］［複層ガラス概念図］※上記放散量はJIS、JAS規格による内装材の数値で、実際の室内値として保証するものではありません。

C O R P O R AT E P R O F I L E

フジ サンケイグル ー プ 基 幹 企 業として の 信 頼と実 績

生き方を、自由にする住まい。

フジテレビ、産 経 新 聞 、ニッポン放 送など8 4 社 、

フジテレビ

4 法 人 、3 美 術 館からなる「フジサンケイグループ」は、

ニッポン放送テレビ、ラジオなどのメディア事 業 、彫 刻の森 美 術 館 等の文 化 事 業などを産経新聞

手 掛けるメディア・コングロマリットです。

「 生き方を、自由にする住まい。」をコンセプトに、住むひとを真ん中に考えた、幅 広い価 値 観やライフスタイルに対 応した

サンケイビルは、
これらの企 業 群のなかにあって、「ビル事 業 」「住宅事業」「シニア事 業 」
「ホテルリゾート事 業 」の4 事 業を柱とし、

ポニー
キャニオン

サンケイビルメディア系デベロッパーならではのコンテンツ力とメディア展 開力によって、事 業の様々な局 面において付 加 価 値を創 出し、人 、街 、社 会の幸せに寄 与すべく、

文化放送

進 化を続けながら多角的な都 市 開 発を進めています。

公益法人
グループ

住まいを提 供いたします。

ルフォン ザ・タワー大塚

ルフォン市川一丁目 ザ・タワー＆レジデンス「サンケイビルのマンション、ルフォン」シリーズの分譲マンション 供給実績

81 棟 7,663 戸※共同事業・竣工予定物件含む
ルフォン白金台 ザ・タワーレジデンス

ビル事 業

住宅事業

— BUILDING BUSINESS —— RESIDENTIAL BUSINESS —2005 〜 2010

2014

2018

ルフォン南平台［ 総戸数/20 ］

ルフォン南品川［ 総戸数/48 ］

シティタワー・ルフォン九段の杜［ 総戸数/ 6 6 ］

ルフォン世田谷［ 総戸数/104 ］

ルフォン板橋区役所前［ 総戸数/126 ］

ルフォンリブレ蔵前 コンセール［ 総戸数/ 3 6 ］

ョン開 発を通じ、多 種 多 様に変キャピタルマークタワー［ 総戸数/869 ］

ルフォン武蔵小杉 今井仲町［ 総戸数/47 ］

ルフォンリブレ上野根岸［ 総戸数/ 4 1 ］

ルフォン中野上鷺宮［ 総戸数/128 ］

ルフォンソレイユ小平小川町［ 総戸数/149 ］

ルフォン・ジオ池田［ 総戸数/ 7 7 ］

化 する都 市 生 活 者 の 住まいへ

ルフォン学芸大学［ 総戸数/32 ］

ルフォン松戸ザ・レジデンス［ 総戸数/93 ］の 在り方を追 求し、それらのニ

ルフォン吉祥寺［ 総戸数/66 ］

ルフォン町屋ザ・レジデンス［ 総戸数/44 ］

ーズに 応える住 空 間 の 提 供をルフォン御殿山［ 総戸数/33 ］

ルフォン文京本駒込［ 総戸数/39 ］

志しています。

ルフォン富士見台［ 総戸数/81 ］「 住むよろこびを、ずっと。」をコンセプトに、分 譲・賃 貸 のマンシ

Hareza池袋

東京・大阪に所有するオフィスビルをルフォン飛鳥山［ 総戸数/76 ］
ルフォン宮前平［ 総戸数/44 ］

軸としながら、大 規 模ビルと同水
準スペックの中規 模オフィスビル「2015

ルフォン市川一丁目 ザ・タワー＆レジデンス［ 総戸数/ 1 0 9 ］
ルフォン戸塚［ 総戸数/ 3 5 ］

レジデントプレイス西葛西［ 総戸数/459 ］

商業施設やカンファレンスの運営もルフォン青葉市が尾［ 総戸数/99 ］

ルフォンソレイユ船橋美し学園［ 総戸数/186 ］

行なっています。

ルフォン板橋大山［ 総戸数/43 ］

ルフォン柏 ザ・レジデンス［ 総戸数/51 ］

ルフォンプログレ清澄白河プレミア

ルフォン井の頭公園［ 総戸数/33 ］

ルフォンリブレ木場［ 総戸数/52 ］

ルフォン不動前［ 総戸数/143 ］

ジオ阪急洛西口サウスレジデンス［ 総戸数/161 ］
ルフォンリブレ浜松町 キャナルマークス［ 総戸数/52 ］

シニア事 業

ホテルリゾート事 業— SENIOR BUSINESS —— HOT E L S & R E S ORT S —高 齢 者の自立を支 援し、家 族や社 会との絆を深め

美しい日 本を再 発 見 することで 観 光 需 要を喚 起し、地 域 経 済 の 活 性 化 に 寄るサービスを提供する、有料老人ホームなどを開発・

与 することを目 指して 、日 本 各 地 で 多 彩 なホテルおよびリゾ ート施 設 を 開 発・

運営しています。

運 営しています 。

2012

ルフォンリブレ大島［ 総戸数/ 6 5 ］

ルフォン石神井公園［ 総戸数/35 ］

2011
ルフォン流山おおたかの森

ルフォン蔵前 ザ・レジデンス［ 総戸数/ 7 2 ］

ルフォンたまプラーザ［ 総戸数/25 ］

S - G A T E 」の開 発に注力。
さらに東京サンケイビル

2019

2020
ジオタワー南森町［ 総戸数/ 2 5 0 ］
ルフォン北綾瀬［ 総戸数/ 7 8 ］
ルフォンリブレ王子［ 総戸数/ 4 9 ］

ルフォン一橋学園ラヴィアンコート［ 総戸数/53 ］

2016

ルフォン板橋大山 ザ・レジデンス［ 総戸数/43 ］

ルフォンリブレ大塚テラス［ 総戸数/49 ］

ルフォン船堀［ 総戸数/58 ］

ルフォンリブレ大塚アリーナ［ 総戸数/49 ］

ルフォンリブレ赤羽［ 総戸数/ 4 8 ］
大阪ベイレジデンス［ 総戸数/ 3 3 0 ］

バンベール ルフォン辰巳［ 総戸数/131 ］

ルフォン小平美園町 ザ・レジデンス［ 総戸数/47 ］

ルフォンリブレ世田谷松原［ 総戸数/52 ］

ルフォン常盤台 ザ・レジデンス［ 総戸数/90 ］

ルフォンリブレ西荻窪［ 総戸数/32 ］

ルフォンリブレ浅草 寿［ 総戸数/56 ］

ルフォン横浜白楽［ 総戸数/42 ］

ルフォン根岸三丁目［ 総戸数/99 ］

ルフォン東中野三丁目［ 総戸数/ 4 4 ］

ルフォン西荻窪 ザ・レジデンス［ 総戸数/84 ］

ルフォン流山おおたかの森［ 総戸数/269 ］

ルフォン上野公園ザ・レジデンス［ 総戸数/ 9 9 ］

2021
ルフォン浅草蔵前［ 総戸数/ 4 9 ］

ルフォン扇大橋［ 総戸数/161 ］

2013

ウエルケアガーデン深沢

須磨海浜水族園・
海浜公園再整備事業（2024年竣工予定）完成イメージ

鴨川シーワールド

ルフォン中野富士見町［ 総戸数/32 ］

2017

2022

ルフォン府中［ 総戸数/36 ］

ルフォン入谷 ザ・レジデンス［ 総戸数/42 ］

ルフォンリブレ駒込六義園［ 総戸数/ 4 0 ］

ルフォン白金台 ザ・タワーレジデンス［ 総戸数/84 ］

ルフォン久米川 武蔵野けやきの杜［ 総戸数/162 ］

ルフォンザ・タワー大塚［ 総戸数/ 1 4 6 ］

ルフォン杉並方南町［ 総戸数/37 ］

海老名 ザ・レジデンス［ 総戸数/412 ］

ルフォン横浜根岸［ 総戸数/ 3 7 ］

ルフォン町屋ブランシエラ［ 総戸数/58 ］

ルフォン浅草橋［ 総戸数/31 ］

ルフォン一橋学園ラヴィアンカーサ［ 総戸数/99 ］

ルフォンリブレ蔵前［ 総戸数/36 ］

ルフォン南大塚 ザ・レジデンス［ 総戸数/65 ］

ルフォン築地 ザ・レジデンス［ 総戸数/66 ］