（公社）滋賀県宅地建物取引業協会

平成26年12月5日

宅建しがVOL.205

TAKKEN SHIGA
第２回 滋賀県宅建協会小学生絵画コンクール
第１部門

大津市立瀬田東小学校

第２部門

2年

松田

知悠

愛荘町立愛知川東小学校

第３部門

4年

村西ひばり

草津市立草津第二小学校

草津市立笠縫東小学校

1年

津田

和輝

甲賀市立貴生川小学校

3年

北條

CONTENTS
２
３

平成 26 年度 秋の叙勲受章者が発表されました
平成 26 年度 建設事業功労滋賀県知事表彰が発表されました
宅地建物取引主任者・アチーブメントテストを行いました
第９回森づくり交流会ふれあいフェスタ 2014 に参加しました
防犯キャンペーン駅前啓発活動を行いました４

平成 26 年度宅地建物取引主任者資格試験が実施されました
第６回・第７回 理事会

６「宅地建物取引業法の一部を改正する法律」関連法令等について

８

最近の判例から

6年

林

紗雪

山根

直也

智浩

長浜市立余呉小学校

5年

10

会員の広場 〜会員紹介〜

12

協会行事記録13

新規入会者紹介
滋賀宅建レインズサブセンター通信

14

会員名簿登載事項の変更

15

会員資格喪失e-Tax ご利用案内
近日開催予定1

平成26年度 秋の叙勲受章者が発表されました
平成 26 年秋の叙勲の受章者
が、10 月 24 日（金）の 閣 議 で決定され、11 月３日（月）付で発令されました。
当協会より中田全一監事が、秋の叙勲においてめでたく「旭日双光章」を受章されました。
心 よ り お 祝 い 申 し 上 げ ま す。
栄えある「旭日双光章」を受賞されましたことは誠に喜びに堪えないところであります。

謝辞旭日双光章受章の栄誉に浴して監事 中田 全一
菊花香る候 皆様にはご健勝にて斯業の発展にご精進の段、大慶に存じあげます。この度、はからずも
平成 26 年度秋の叙勲に際しまして、旭日双光章受章の栄誉に浴しました。お蔭をもちまして去る 11 月 13
日東京プリンスホテルにて勲記・勲章の伝達を受け、引き続き皇居へ参内して天皇陛下に拝謁の栄を賜り、お言葉を頂きました。感激に落涙いたしました。
これも偏に長年に亘って皆様より頂きましたご指導とご厚情の賜と深く感謝申し上げお礼申し上げます。
今後は、この栄誉に恥じることなきよう一層の精進をいたす所存でありますので何卒従前と変わらぬご厚誼を賜りますようお願い申し上げお礼のごあ
いさつといたします。

平成26年度建設事業功労滋賀県知事表彰が発表されました
建設事業の推進に功績のあった個人・団体を表彰する建設事業功労滋賀県知事表彰 10 名が10 月 10 日（金）に発表され、今年度は当協会より２名の方が表彰されました。
岩崎

正利 氏（株式会社 岩崎地所）

山本

信也 氏（株式会社 山平）

表彰式は 10 月 17 日（金）、滋賀県庁東館 7 階
大会議室で開催され、三日月知事より表彰状が贈呈されました。
いずれの方も、建設事業に 25 年以上継続して従事し業務に精励され、業界の発展振興に寄与された
功績が認められたもので、栄えある今回の表彰となりました。

謝◆岩崎

正利 氏（株式会社 岩崎地所）

この度は、私にとって 67 歳満了の日に建設事業功労滋賀県知事表彰をいただき、身に余る光栄と心から感謝を申し上げます。そして、これも偏に協会役員並びに会
員各位の温かいご指導の賜物であると厚く御礼を申し上げます。今後はこの表彰に恥じないように、協会の発展、そして地域社会へ貢献できるように尽力してまいる所存で御座います。皆様には、今後とも変わらぬご厚誼とご指導をお願
い申し上げ、この度の表彰にあたりましての御礼とさせて頂きます。有難
う御座いました。

2

人権標語

辞
◆山本

信也 氏（株式会社 山平）

この度は、滋賀県知事より平成 26 年度建設事業功労滋賀県知事表彰をいただきました。私にとりましては、身に余る光栄と深く感謝申し上げます。このような表彰をいただいたのも、協会会員様並びに協会役員各位のご支援の賜と厚く御礼申し上げます。この機を第一歩として、一層、協会発展の為に精進すると共に、会員
皆様方の変わらぬご指導、ご鞭撻の程お願い申し上げます。誠にありがとうございました。

きこえてる？ 「やめて」と言ってる

その声が草津高等学校 2 年

宅地建物取引主任者・アチーブメントテストを行いました
平成 26 年 10 月１日（水）午前９時より、本協会５階会
議室にて宅地建物取引主任者・アチーブメントテストが行われました。
10 月 19 日に実施された宅地建物取引主任者資格試験の最終チェックとして、株式会社建築資料研究社（日建学院）の協力を得て、本試験レベルの 50 問４肢択一模擬試験を２時間行い、のちに宅地建物取引主任者資格試験の対策及び模擬試験の解説を１時間行いました。75 名が模擬試験に参加されました。

第９回森づくり交流会ふれあいフェスタ2014に参加しました
平成 26 年 10 月４日（土）「第９回森づくり交流会ふれあいフェスタ 2014」が長浜市豊公園にて行われました。本イベントは、滋賀県が普段森林・林業に接する機会がない、または森づくり活動の参加
経験が少ない方々に対し、森林や林業、木材について興味を持ったり、森づくり活動に参加するきっかけとするため開催されるものです。
当協会青年部会は、一昨年度よりこのイベントの趣旨に賛同し、食品コーナーの出店にて協力しております。当日は県内の 39 の団体と共に、青年部ではフランクフルト・フライドポテト・綿菓子の販売を行い、約 3,000 人の来場者に対しブースにノボリ旗を掲揚し、滋賀県宅建協会及びハトマークサ
イトの周知を行いました。
これからも、地域貢献活動として様々な活動に積極的に取り組んでまいりますので、ご協力の程よろしくお願いいたします。

防犯キャンペーン駅前啓発活動を行いました
平成 26 年 10 月 17 日（金）午後４時 30 分〜午後５時 30 分の間、JR 草津駅と JR 彦根駅にて防犯キャ
ンペーン駅前啓発活動を行いました。本活動は、滋賀県警察本部生活安全課・草津署・彦根署の協力のもと、犯罪の無い住みよい滋賀県を目指し、一般消費者に地域の防犯対策や詐欺被害の注意を呼びかけるため行っております。
当日は防犯啓発内容のチラシとハトマークロゴ入りのグッズの配布を行い、滋賀県宅建協会及びハトマークサ
イトの周知を行いました。
これからも、社会的貢献活動として取り組んでまいりますので、ご協力の程よろしくお願いいたします。

人権標語

あなたの手

ゆたかさ紡ぐあたたかさ

中央幼稚園 PTA

3

平成26年度宅地建物取引主任者資格試験が実施されました
平成 26 年 10 月 19 日（日）午後１時より、立命館大学びわこ・くさつキャンパスにて宅地建物取引主任者資格試験が実施されました。
本年度は、一般受験者の申込数は 1,839 名、うち受験者は 1,449 名で受験率が 78.8％、登録講習修了者の申込数は 378 名、うち受験者数は 346 名で受験率が 91.5％でした。申込者数の前年度比は一般受
験者が 13 名増・1.0％増、登録講習修了者は 47 名増・16.0％増でした。なお、全国の受験率は一般が78.5％、登録講習修了者が 89.7％でした。

第６回・第７回

理事会

第６回

民合同不動産広告実態調査について提案があっ滋賀宅建協会の第６回理事会が９月 12 日（金）た。
◎暴力団追放滋賀県民大会について

協会理事会室で開催された。

10 月 15 日（水）に予定される暴力団追放滋賀
１．審議事項

県民大会への参加について提案があった。

下記の９項目について、原案通り承認された。

◎滋賀県宅地建物取引業暴力団等排除対策協議会◎新規入会申込者審査報告について
正会員３件

準会員１件の新規入会の申込の承認に関する審議が行われた。

10 月 27 日（月）に予定される滋賀県宅地建物取引業暴力団等排除対策協議会 総会の開催につ

詳細は「新規入会者紹介」をご参照下さい。
◎滋賀県下官民合同不動産広告実態調査事前審
査会についていての提案があった。
◎防犯キャンペーン 駅前啓発活動について
10 月 17 日（金）に予定する防犯キャンペーン

10 月 10 日（金）に予定する滋賀県下官民合同

駅前啓発活動について提案があった。また、候補

不動産広告実態調査事前審査会について提案が駅としては、彦根駅・南草津駅を検討中であるが、あった。

南草津駅については、滋賀県警察本部との調整◎滋賀県下官民合同不動産広告実態調査についてにより草津駅となる事が附言された。

11 月 18 日（火）に実施を予定する滋賀県下官4

総会の開催について

人権標語

子どもに伝える

手の温もり◎役員研修旅行について

人の温もり

キヤノンマシナリー株式会社

11 月５日（水）・６日（木）の役員研修旅行の◎青年部会 チャリティーゴルフ大会について
11 月 19 日（水）に実施予定の青年部会 チャリ

実施について提案があった。
◎事務局職員の採用について

ティーゴルフ大会について提案があった。
◎特別委員会の設置について

事務局職員の採用について提案があった。
◎会計・給与プログラムの変更について「組織・諸規程等整備プロジェクト委員会」の現在導入している PCA プログラムから TKC設置について提案があった。

プログラムへの会計・給与プログラムの変更に
２．報告事項

ついて提案があった。

◎会員交流会の実施報告について
２．報告事項９月 16 日（火）、22 日（月）、30 日（火）に実施◎第１回新規開業者研修会についてした会員交流会について実施報告があった。

８月 26 日（火）に実施した平成 26 年度第１回◎法定講習の実施報告について
10 月 17 日（水）に開催の法定講習の実施報告

新規開業者研修会について実施報告があった。
◎会員資格者変更申請審査報告についてがあった。

３件の会員資格者の変更に関する報告が行わ◎宅地建物取引主任者アチーブメントテストの実施報告についてれた。

10 月１日（水）に実施の宅地建物取引主任者
第７回

アチーブメントテストの実施報告があった。

滋賀宅建協会の第７回理事会が 10 月 14 日（火）◎会員資格者変更申請審査報告について２件の会員資格者の変更に関する報告が行わ協会理事会室で開催された。

れた。
１．審議事項
下記の４項目について、原案通り承認された。
◎新規入会申込者審査報告の件
正会員１件

準会員１件の新規入会申込の承認に関する審議が行われた。
詳細は「新規入会者紹介」をご参照下さい。
◎平成 26 年度 不動産フェアについて
11 月 24 日（月）実施予定の平成 26 年度不動産
フェアについての提案があった。

人権標語

無くしたい

心の垣根

私から

キヤノンマシナリー株式会社

5

「宅地建物取引業法の一部を改正する法律」
関連法令等について
今般、「宅地建物取引主任者」の名称を「宅地建物取引士」に変更する等を内容とする「宅地建物取引業法の一部を改正する法律」関連法令等が公表されました。
また、併せて国土交通省より同改正法の施行に伴う宅建主任者証の切替交付についての指導文は下記のとおりです。

１．国土交通省「宅地建物取引業の一部を改正する法律の施行に伴う宅建主任者証の切替交付について」２．宅地建物取引業法の一部を改正する法律の施行等について

6

人権標語

繋がろう

一人一人の

優しさで

ダイキンレクザムエレクトロニクス株式会社

人権標語

わらいごえ

えがおキラキラ

まぶしいな

常盤幼稚園

7

最近の判例から

8

人権標語

思いやり

（4）
−自殺事故の説明義務−

はじめの一ぽはえがおから

志津小学校 2 年

出典：一般財団法人不動産適正取引推進機構（「RETIO」No.94、2014 年、78 頁以下）

人権標語

ことばはね

取り消せないんだ

気をつけよう志津南小学校 6 年

9会員 の 広場■株式会社 おおつ不動産〜会員紹介〜

代表者：久芳講平

大津市馬場 2-7-22-205
TEL 077-521-6300 ／ FAX 077-521-6299
免許番号 滋賀県知事（1）第 3462 号
業態／媒介（売買・賃貸）、売買、管理、リフォーム
弊社は、平成 26 年 4 月大津市馬場にて創業致しました。
業務として主に滋賀県湖南地域において土地建物の売買、媒介、リフォームを中心に営業活動をさせて頂いております。地域密着企業をめざし、「お客様とのご縁を大切に」をモットーに日々業務に励
んでおります。
会員の皆様、ご指導ご支援を賜りますよう、今後ともどうぞ宜し
くお願い致します。

■セントラルハウジング

代表者：大村健志

大津市中央 3-7-7 ないきビル１Ｆ
TEL 077-522-7075 ／ FAX 077-522-7085
免許番号 滋賀県知事（1）第 3441 号
URL info@central-otsu.jp
業態／媒介（売買・賃貸）
・賃貸管理等
弊社は滋賀県庁と京阪石山坂本線島ノ関駅の間にあり、創業し早くも１年が経ちました。
ＪＲ大津駅を中心に、地域に根付いて皆様に信頼していただけるようにと、日々業務に励んでいる毎日です。業務としては、土地建物マンシ
ョンなどの売買、居住用並びにテナントなどの賃貸・管理等を幅広く行っております。
これからも地域に密着し、お客様並びに会員の皆様に喜ばれ親しまれる会社を目指し、頑張ってまいりますので、今後とも何卒よろしくお願いいたします。

■ユーベスト

代表者：上田茂之

甲賀市水口町北脇 1506
TEL 0748-76-3215 ／ FAX 0748-76-3216
免許番号 滋賀県知事（1）第 3372 号
業態／宅地分譲開発、媒介（売買・賃貸）、賃貸管理、店舗用地開発
社名の由来（ウエダ・ベスト）
私は、40 余年間の住宅関連会社勤めを経て、2 年前に地元甲賀市で独立開業いたしました。サラリーマン退職後は、健康年齢余生を満喫すべく、趣味（ゴルフ、磯釣）三昧を尽くす予定でしたが、息子のそそのかしで？
今一度、前職で培った経験や教訓を活かすべく、地元地域に貢献できる不動産業を立ち上げる事になりました。当初は媒介業務が中心でしたが、その後息子も事業に参画してくれる事になり、今では湖南方面で小規模ながら宅地分譲開発も手がけるようになりました。
「出来る出来る、必ず出来る、やる気を出せば、必ず出来る！」をモットウに、日々邁進しております。今後とも、会員皆々様のご支援、ご鞭撻を賜りますよう、お願い申し上げます。

10

人権標語

「ありがとう」 言って言われていい気持ち

草津小学校 5 年

URL http://www.shiga-takken.or.jp/■ファインコンサルティング

代表者：宮本雅章

守山市守山 6-1-1-204
TEL 077-575-3534 ／ FAX 077-575-3536
免許番号 滋賀県知事（1）第 3436 号
URL http//ﬁneconsulting.info/company/
業態／売買・仲介・開発・不動産コンサルティング
弊社は『あなたの不動産をより良い資産にする』の理念のもと、
平成 25 年 3 月に創業させて頂いた新しい会社です。不動産の売買、仲介、開発、不動産コンサルティングなどを湖南地区中心に行なっております。
不動産という業界以外の一般方には複雑で難しい事柄を、お客様目線に立ち、親切、丁寧に分かり易く説明させて頂くことをモットーに一過性でない長いお付き合いのできる会社を目指しております。
また、お客様のライフスタイルに合う物件、資産運用を提案させて頂き、不動産コンサルティングを通じてお客様がより良い人生をおくって頂くためのお手伝いをさせて頂くことを喜びとして取り組んでおります。今後とも会員の皆様方よろしくお願いいたします。

■有限会社 キタゼン

代表者：北川善信

近江八幡市西庄町 1271
TEL 0748-31-3358 ／ FAX 0748-31-3372
免許番号 滋賀県知事（3）第 2802 号
業態／宅地分譲・売買・媒介・日建学院金田校
弊社は平成 11 年から近江八幡市北部エリアを中心に宅地分
譲・売買の営業を展開いたしております。スタッフ一同誠実かつ公正な業務に心がけ、特に環境を重視した町づくりを念頭にお客様のニーズに合った地域に密着した地域活性化を目的に微力ですが努力を積み重ね皆様の信頼を得るよう心がけております。今後とも会員皆様のご支援ご愛顧を賜りますようお願い申し上げます。

■株式会社 システムガイア

代表者：森川敦士

草津市南笠東 3-20-44
TEL 077-561-0333 ／ FAX 077-561-0334
免許番号 滋賀県知事（1）第 3321 号
業態／開発・売買・建設業
弊社は草津市を中心に不動産売買・土地開発をはじめ不動産コンサル
ティング等幅広くサポートさせて頂いております。
私自身、草津市で生まれ育ちました。住み慣れたこの街で多くの人と出会い、皆様に喜ばれる住まい・土地を提供させて頂き、さらに魅力的な街を造るという思いを胸に日々業務に励んでいます。
今後も「誠実・迅速・確実・機動力」を基に向上心を忘れる事なくお客様からの要求に対応できる企業を目指し地域活性に奉仕し貢献してま
いります。

人権標語

助け合う

それがほんとの友だちだ

草津第二小学校 4 年

11協会 行 事 記 録
月日

行

事

月日

行

事

6日

第２回組織整備特別委員会〔小寺〕（全宅連会館）

部落解放・人権政策確立要求 滋賀県実行委員会第17回総会

7日

入会審査委員会（協会５階理事会室）〔吉田他 2 名〕（解放県民センター光荘）

9日

滋賀県関係官庁連絡会

〔9月〕
1日

平成26年9月1日〜平成26年10月31日〔上田〕（滋賀県教育会館）

2日

第４回常務理事会（協会４階会長室）

9日

近畿不動産活性化協議会

2日

入会審査委員会（協会５階理事会室）

10日

不動産広告実態調査 事前審査会 （協会５階会議室）

2日

第３回青年部会幹事会

（彦一）

10日

業務推進委員会

4日

第５回・６回レインズ研修会（協会５階会議室）

10日

財務委員会

（協会４階会長室）

5日

第７回・８回レインズ研修会（協会５階会議室）

14日

第１回懲戒委員会（協会４階会長室）

5日「なくそう犯罪」滋賀安全なまちづくり実践県民会議第 1 回総会

14日

第７回理事会〔吉田〕（滋賀県庁新館 7 階）

15日

暴力団追放滋賀県民大会〔吉田〕（滋賀県建設会館）

16日

中間監査会

5日

社会資本整備委員会

11日

兵庫宅建定時株主総会後の懇親会（全日本大阪本部）（協会５階理事会室）（協会５階理事会室）（大津市民会館大ホール）（協会 4 階会長室）

16日 （公社）近畿圏不動産流通機構 組織検討特別委員会〔小寺〕（飛栄創建ビル）〔小寺、冬木〕（オリエンタルホテル）
12日

第６回理事会

16日

会員交流会（第 1 地域）〔第１地域会員〕（ピアザ淡海）17日

第３回法定講習18日

第５回正副会長会議

18日

相談員研修会

18日

第４回レインズ運営委員会（協会５階理事会室）〔県庁〕（新館７階大会議室）

17日

滋賀県不動産関係団体人権啓発推進連絡会議〔小寺〕（滋賀県庁 北新館５C）

17日

建設事業功労滋賀県知事表彰表彰式〔岩崎〕（滋賀県庁東館７階）（協会４階会長室）（協会５階理事会室）

17日

防犯キャンペーン（駅前啓発活動）

〔田中〕

19日

宅地建物取引主任者資格試験（立命館大学びわこ・くさつキャンパス）（近畿不動産流通機構会議室（飛栄創建ビル９階））
19日 （公社）近畿圏不動産流通機構第 3 回理事会 〔小寺、大谷〕

20日

第７回正副会長会議（近畿不動産流通機構会議室（飛栄創建ビル４階））

21日

第３回社会資本整備委員会 〔吉田〕（滋賀県建設会館）

23日

総務委員会

〔吉田他３名〕（ＪＲ石山駅）24日

第３回苦情解決業務委員会〔第 2 地域会員〕

24日

災害対策委員会（ホテルボストンプラザ草津レストランリバティー）

27日

平成 26 年度滋賀県宅地建物取引業暴力団等排除対策

19日

滋賀県不動産取引業協議会人権啓発活動

22日

会員交流会（第 2 地域）

25日

第６回正副会長会議

25日

全宅連近畿地区連絡会運営協議会

30日（協会 5 階理事会室）〔小寺〕（滋賀県建設会館）（協会５階会議室）〔泉〕（近畿不動産流通機構会議室（飛栄創建ビル９階））

会員交流会（第 3 地域）

28日

教育研修委員会

29日

全宅連 第２回監査会

31日

第５回レインズ運営委員会〔10月〕（協会５階会議室）〔中田〕（全宅連会館）〔田中〕（近畿不動産流通機構会議室（飛栄創建ビル９階））
宅地建物取引主任者・アチーブメントテスト（宅建協会会員向模擬試験）
1日（協会 5 階会議室）

28日 （公社）近畿圏不動産流通機構 調査研究委員会〔第 3 地域会員〕（マリアージュ彦根）

1日（協会４階会長室）

協議会 総会〔協会 4 階会長室〕〔小寺〕（ホテルグランビィア大阪）（協会５階会議室）

近畿圏不動産流通活性化協議会理事会〔小寺〕（飛栄創建ビル）

2日

第９回・１０回レインズ研修会（協会５階会議室）

3日

第５回常務理事会（協会４階会長室）

4日

第９回森づくり交流会ふれあいフェスタ2014（長浜市豊公園）

12（JR 彦根駅他）

人権標語

思いやる

みんなのすがた

かっこいい

渋川小学校 3 年

新入会者紹介
規

北川

祐輔氏

平野

エイブルネットワーク 近江八幡店

株式会社 パナホーム滋賀

代 表 者
取引主任者
事 務 所

代 表 者 北川 達也
取引主任者 居川 幸治
事 務 所 彦根市高宮町1410
Ｔ Ｅ Ｌ 0749−24−7679
Ｆ Ａ Ｘ 0749−22−4534
免 許 番 号 知事（2）3078

北川 祐輔
堀田 昭人
近江八幡市鷹飼町北
4-1-1
Ｔ Ｅ Ｌ 0748−36−7847
Ｆ Ａ Ｘ 0748−36−7848
免 許 番 号 知事（2）3049

北川

達也氏

株式会社 平野住建

TMエージェンシー

代 表 者
取引主任者
事 務 所

代 表 者 玉置 英也
取引主任者 玉置 英也
事 務 所 栗東市小柿6-9-20-9
Ｔ Ｅ Ｌ 077−552−2600
Ｆ Ａ Ｘ 077−552−9999
免 許 番 号 知事（1）3485

平野 勝
土田 和夫
甲賀市水口町新城620-3

勝氏

玉置

英也氏

梅村事務所

梅村

俊二氏

代 表 者 梅村 俊二
取引主任者 梅村 俊二
事 務 所 大津市唐橋町7-31
Ｔ Ｅ Ｌ 077−533−2222
Ｆ Ａ Ｘ 077−534−1607
免 許 番 号 知事（1）3487

近畿レインズニュース

レインズ IP 型システム・ハトマークサイト研修会の実施について【日時】平成26年12月５日（金） 午前の部 9：30〜12：30 午後の部 13：30〜16：30【場所】当協会5階会議室【研修内容】①近畿レインズIP型システムの基本操作②ハトマークサイトの基本操作③間取り作成・写真加工
詳しい内容は、随時、
ホームページ（http://www.shiga-takken.or.jp/）、
および郵送にてお知らせいたします。

近畿レインズ物件登録状況
近畿圏
売物件

賃貸物件

合

計

（公社）
滋賀県宅地建物取引業協会
新 規
再登録
計
新 規
再登録
計
新 規
再登録
計

登 録
19,843
12,62032,46340,78763,935
104,722
60,63076,555
137,185

人権標語

成 約
2,289
869
3,158
3,132
4,233
7,365
5,421
5,102
10,523

友だちと

在庫物件
32,46022,30954,76936,47260,051
96,52368,93282,360151,292

力を合わせ

売物件

賃貸物件

合計

新 規
再登録
計
新 規
再登録
計
新 規
再登録
計

のりこえよう

登

録
558
502
1,060
272
406
678
830
908
1,738

成

矢倉小学校 3 年

約
82
53
135
19
26
45
101
79
180

在庫物件
1,251
1,161
2,412
369
493
862
1,620
1,654
3,274

13

会 員 名 簿登 載 事 項 の 変 更
会 員
名 簿
掲載頁

商

1

あしづかホーム㈱事務所

3㈱オウミ宅建

5

㈱笹川組

9
10

号

変

載

更

事

項

の

前

変

更

変

更

大津市萱野浦１２−３

大津市大萱１−１−９

事務所

大津市丸の内町１−２３

大津市京町３−３−１２

専任取引主任者

中山

ハウスオウミ㈱事務所

大津市丸の内町１−２３㈱ビワックス

専任取引主任者

古平

光男

12 （同）
前畑建築事務所

代表者

前畑

博重

12

事務所

大津市丸の内町１−２３12

丸の内総合㈱13
13

ライフホーム㈲

13
14
14
14

㈱コンクウェスト ミニミニ大津店㈱エム・ジェイ

堅田店

安茂

後

―
大津市京町３−３−１２
―
前畑

和生

大津市京町３−３−１２

名称

丸の内総合㈱

㈱ｉ
ｉ
ｄａ不動産

事務所

野洲市小篠原２５２４

大津市唐橋町３−１５−２０４

ＴＥＬ

077-586-6677

077-575-6007

ＦＡＸ

077-586-6677

077-575-6007

専任取引主任者

高畠

陽子

竹内

陽子

専任取引主任者

平田

博文

和田

淳

博文

和田

淳

政令使用人

平田

15

名称

sublime不動産販売㈱

15

事務所

大津市大萱６−６−４

草津市野路４−１−７

ＴＥＬ

077-543-8822

077-565-7751

ＦＡＸ

077-543-3009

077-565-7752

代表者

岸田

岸田

名称

㈱ADS都市開発㈱ＡＮＥＵＭ事務所

草津市東矢倉１−３−１９

草津市野路東５−１４−３２

事務所

草津市野路１−４−１９草津市南草津２−５−１７

政令使用人

西田

博文

専任取引主任者

赤井

一男

15

sublime不動産販売㈱ 大津店

15
17
20
20
20
20
20

岸田建設㈱
㈱ADS都市開発
エクセルファースト
（同）
エル・エイ不動産㈱

大津店

佳代子

sublime不動産販売㈱

南草津店

皓介

―
西田

大樹

20

㈱ＳＧライフ事務所

草津市青地町７６４−３

大津市富士見台４４−２０24㈱house工房

専任取引主任者

髙田

三尾

26

㈱ハウスセゾン28

ホープエステート㈱専任取引主任者

中島

31

みやび不動産販売㈱専任取引主任者

谷

31

栗東市農業協同組合

代表者

北中

勇輔

南草津店

保寉

専任取引主任者

―
直木

迫

英治
卓也

中島

智子

佐野

宗二

鈴木

亜矢己

美香

―

31

専任取引主任者

31

専任取引主任者

寺田

美名子

専任取引主任者

小林

俊也

中西

峻士

政令使用人

小林

俊也

中西

峻士

政令使用人

竹村

喜雄

木村

利夫

政令使用人

河野

誠灯

木下

武司

政令使用人

木下

武司

中川

義英

本城

政良

31

みやび不動産販売㈱

31
36
36
36

橋本不動産㈱マンション事業部事務所㈱エム・ジェイ

守山店

―

―

38

湖東開発㈱

専任取引主任者

48

近江ハウジング㈱事務所49

キタサト不動産コンサルティング

事務所

近江八幡市江頭町４４２−５

近江八幡市江頭町４４２

54

アシストライフ㈱事務所

東近江市伊庭町２０４−３２東近江市能登川町２９−１

ＴＥＬ

0748-34-3517

0748-25-0055

ＦＡＸ

0748-34-3519

0748-25-0058

代表者

田中

敏彦

田中

彦嗣

政令使用人

矢野

勝英

清水

喜堂

政令使用人

清水

喜堂

後藤

弾

専任取引主任者

堀田

昭人

平田

博文

55
55
56
56

㈱想武工房
㈱山彦
㈱エム・ジェイ

能登川店

57㈱エム・ジェイ

彦根店

59

㈱イズミ

56

59
59
61
63
63
65

14

登

変更事項

ベルロード店㈱イズミ

近江八幡市鷹飼町１５０３

ベルロード店

国友工業㈱

人権標語

近江八幡市鷹飼町１４８５−６−５０１

専任取引主任者

三浦

海福―

専任取引主任者

臼井

大典―

専任取引主任者

田中

晴子

政令使用人

宮田

幹子

國友

隆房

専任取引主任者

田中商事㈱
㈱イズミ

―

―

専任取引主任者
専任取引主任者

正樹

福沢

嗣人

―
―

「やめようよ」 いつ言い出すの

大辻

泉

了樹郎

國友

今でしょ

鉄平

老上小学校 6 年

会員資格喪失
免許番号

商号または名称

代表者名

資格喪失事由資格喪失年月日

2699㈱エム･ジェイ 長浜インター店

森

浩尊

廃

止

平成26年７月31日

2689

カインド・ホーム

美馬

武

廃

業

平成26年９月24日

3273

㈲宝城

藤井

宏次

期間満了

平成26年10月21日

2015

奥村不動産事務所

奥村

彌

期間満了

平成26年１月31日

2699㈱エム･ジェイ

中川

義英

廃平成26年10月24日

近江八幡店

国税電子申告・納税システム

止

摘

要

e-Taxご利用案内
イータックス◆個人会員の方へ
ご自宅等での確定申告書の作成には、「確定申告等作成コーナー」をご利用ください。

◆国税に関する一般的なご相談は、電話にてお受けしております。
来署によるご相談は、事前予約をお願いします。
具体的書類や事実関係を確認する必要があるなど、相談内容により電話での回答が困難な場合には、お電話等で事前に相談日等を予約いただいた上で、所轄の税務署において相談をお受けしております。

◆貼り忘れていませんか？「収入印紙」
印紙税を収めなかったときは、過怠税が課税されることになり、この過怠税は、法人税の損金や所得税の必要経費に算入できません。
※「不動産の譲渡に関する契約書」及び「建設工事の請負に関する契約書」の印紙税の軽減措置が延長及び拡充されています。

◆ご存知ですか。
「不動産等の譲受けの対価の支払調書」などの法定調書の提出期限は、平成 27 年 2 月 2 日（月）です。

近日開催予定◆ 平成 26 年度

第２回新規開業者研修会 ◆今般 新規開業者研修会を下記により開催いたしますので、受講対象である各代表者及び取引主任者
は、万障お繰り合わせのうえ受講されますようお願い申し上げます。
なお、この研修会は、当協会員のみならず、全日協会会員・自己供託業者の新規開業者の方もご参加
いただけます。
（ただし、当協会会員以外の方は、受講料 4,000 円のご負担をお願いいたします。）
記
１．開催日時：平成 26 年 12 月 22 日（月）13：20 〜 16：50（13：00 より受付）

２．開催場所：（公社）滋賀県宅地建物取引業協会５階会議室

３．受講対象者：（1）平成 26 年７月 1 日〜平成 26 年 11 月 30 日までに、本協会に新規入会した会員（2）前回平成 26 年８月 26 日（火）開催の研修会における受講対象者で欠席した会員（3）全日協会会員・自己供託業者の新規開業者（免許年月日：平成 26 年７月 1 日〜平成 26 年 11 月 30 日）
以上 (1)(2)(3) のいずれかに該当する代表者及び取引主任者
詳しい内容は、随時、ホームページ（http://www.shiga-takken.or.jp/）、および郵送にてお知らせいたします。

平成 25 年度人権作品（標語の部）入賞作品より

15

◆ 法定講習 ◆現在お持ちの取引主任者証の更新のための次回講習は下記のとおりです。引き続き取引主任者として従事される方及び新たに取引主任者証の交付申請をされる方は、事前に受講手続きを行ってください。申込手続き等に関するお問い合わせは本協会までお願いいたします。
記
１．講習日時：平成 27 年１月 22 日（木）10：10 〜 16：40（9：40 より受付）

２．講習場所：滋賀県庁新館

７階

大会議室

３．受講対象者： 講習日当日から６ヵ月以内に更新期限となる方◆ 特別研修会 ◆【日時】平成 27 年１月 13 日（火）15：00 〜 16：30（14：30 より受付）【会場】ホテルニューオウミ
〒523-8585

近江八幡市鷹飼町 1481

TEL：0748-36-6666【定員】400 名まで【内容】㈱大阪綜合研究所代表・（元）読売テレビ・解説委員長

辛坊 治郎 氏の講演「どうなる日本 −政治・経済の明日を読む−」◎当日は同会場にて、「賀詞交歓会」が 17：00 〜 19：00 に行われます。
◎詳しい内容は、後日、ホームページ（http://www.shiga-takken.or.jp/）および案内書などでお知らせ
いたします。

◆ 賀詞交歓会 ◆【日時】平成 27 年１月 13 日（火）17：00 〜 19：00（16：30 より受付）【会場】ホテルニューオウミ
〒523-8585

近江八幡市鷹飼町 1481

TEL：0748-36-6666◎当日は同会場にて、「特別研修会」が 15：00 〜 16：30 に行われます。
◎詳しい内容は、後日、ホームページ（http://www.shiga-takken.or.jp/）および案内書などでお知らせ
いたします。

◆ 平成 26 年度不動産実務セミナーが開催されます ◆【日時】平成 27 年 2 月 10 日（火） 13：00 〜 16：45（12：30 より受付）【会場】全都道府県（合計 61 会場）で開催◎詳しい内容は、後日、ホームページ（http://www.shiga-takken.or.jp/）および案内書などでお知らせ
いたします。

編

集

後記

昨今の台風等による集中豪雨の多いことなどによる土石流や、頻繁に起こる地震や津波、亜熱帯地方かと思える夏の気温差など、昨今では人間の作ってきたものによる｢地球温暖化｣などと言われていますが、この地球を含む大宇宙のなかで、せっかく宇宙から授かった生命の宿る青い地球を私たち人間が壊しても良いのでしょうか。そろそろ利便性や利益だけでなく大切な大地のために知恵を使う時期がきているように思えます。我々にはそんな大それたことは無理にせよ、せめてできることは、大自然とともに生きてゆくことを前向きに受け入れて考えることが大前提で、被災地と同じような被害を繰り返さぬよう、その教訓を未来に伝えていくことが大切な気がいたします。
総務委員会 副委員長 望月三樹子
宅建しが 2014年 №205 平成26年12月5日発行
発 行 人 小寺 和之 ／発行責任者 西岡 佳数
発 行 所 公益社団法人 滋賀県宅地建物取引業協会 〒520−0044 大津市京町3丁目1−3 TEL 077−524−5456
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会滋賀本部 URL http://www.shiga-takken.or.jp FAX 077−525−5877

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