）滋

県宅

業

協会

（公社
賀

宅建しが

地建物取

引

TAKKEN SHIGA

VOL.

217

平成28年11月30日

第４回 滋賀県宅建協会小学生絵画コンクール
優秀賞

第１部門

優秀賞

第２部門

長浜市立神照小学校

4年

優秀賞
東近江市立八日市南小学校

2年

和田

三浦

緋奈さん

第３部門

純菜さん

CONTENTS
２
４
５
６
７
８
９
10
12
13
14

15

不動産フェアを開催しました
山を活かす、山を守る、山に暮らす交流会 2016 に参加しました
会員交流会を実施しました
防犯キャンペーン駅前啓発活動を行いました
平成 28 年度建設事業功労滋賀県知事表彰が発表されました
全宅住宅ローン株式会社 フラット 35 リノベのご案内
会員の広場 ～新規入会者紹介～
新規入会準会員紹介
近畿レインズに関する重要なお知らせ
最近の判例から
第 6 回理事会・第 7 回理事会
協会行事録
平成 28 年度宅地建物取引士資格試験が実施されました
会員名簿登載事項の変更
会員資格喪失滋賀宅建レインズサブセンター通信
近日開催予定高島市立朽木東小学校

6年

藤井

桜子さん

1

不動産フェアを開催しました
平成 28 年 9 月 24 日（土）、不動産フェアをビバシティ彦根にて開催しました。本イベントは不動産に関する各種相談ブースの設置や各種イベントを通じて、広く一般消費者にハトマーク及び安心安全な不動産の取引についての PR を行なうことを目的としております。
相談ブースではアットホーム㈱によるハトマークサイトの物件検索等の実演、弁護士 山極 良太 氏による不動産無料相談コーナー、税理士 大辻 正樹 氏による税務相談コーナー、全宅住宅ローン㈱による住宅ローン相談コーナーを設け、一般消費者へのアドバイスを行っていただきました。
ステージイベントでは、オープニングのキッズダンスショーを始め、滋賀県警のマスコットキャラ
クターけいた君の防犯 PR やハトマーク支援機構提携業者である綜合警備保障㈱（アルソック）による防犯クイズ、アットホーム㈱による不動産検索実演、アミンチュショー、そして滋賀県出身のお笑いコンビ ダイアンによる「住まいに関するトークショー」には当協会の泉副会長と北川流通対策委員長が出演し、住まいに関する様々な質問にお答えしました。また、女優 清水ゆう子さんによる「女性が憧れるお家」などをテーマにしたトークショー、Swimy（スイミー）によるライブステージを開催しました。他にも射的、缶バッジ制作、水ものすくいの縁日コーナーや風船、ノベルティグッズの配布、小学生絵画コンクール優秀作品の展示コーナーを設け、当協会とハトマークの PR を行いました。
当日はたくさんのご来場者があり、盛況のうちに終了いたしました。
※当初、道端アンジェリカさんのトークショーを予定しておりましたが、足の怪我の為に急遽出演がキャンセルとなりました。

2

人権標語

心はね

だれにでもある

宝もの

日吉台小学校 4 年

人権標語

やさしくて

えがおがすてきな

友達いっぱい下阪本小学校 4 年

3会員交流会を実施しました
平成 28 年度会員交流会を県内３か所にて実施しました。第 1 地域は 9 月 6 日（火）にピアザ淡海にて、38 社 40 名のご参加、第 2 地域は 9 月 13 日（火）にあたか飯店にて、61 社 80 名 の ご 参 加、第 3 地 域 は 9 月
27 日（火）に龍燐にて 40 社 50 名のご参加がございました。
3 日間ともに、多くの方々にご参加いた
だき、活気ある交流会となり、情報交換や会員間の懇親を深めることができました。
今後も会員間のつながりを大切にしていただけるようさまざまな事業を展開してまいりますので、ご参加よろしくお願いいたします。

山 を 活 か す 、山 を 守 る 、山 に 暮 ら す平成 28 年 10 月 1 日（土）に長浜市西浅井運動公園で「山を活かす、山を守る、山に暮らす交流会 2016」が開催され、当協会次世代委員会が食品コーナーに出店し、ポップコーン、綿菓子、ペットボトル飲料の販売を通して、当協会及びハトマークの周知を行いました。
本イベントは、森林山村地域が有する魅力を
県内外の都市部に住む人たちに周知し、森林山
村での就労や定着を考えるきっかけとなる交流

4

人権標語

つくろうよ

みんな笑顔の仲間の輪

志賀小学校 4 年

防犯キャンペーン駅前啓発活動を行いました
平 成 28 年 10 月 13 日（木）に JR 南 草 津
駅及び JR 彦根駅で防犯キャンペーン駅前
啓発活動を行いました。
本活動は滋賀県警察生活安全部生活安
全企画課及び草津署、彦根署の協力のもと、一般消費者に地域の防犯や特殊詐欺の注意を呼びかけるために行っており、当日は防犯啓発内容のチラシとハトマークロ
ゴの入ったグッズを配布し、防犯啓発とともに当協会及びハトマークの周知を行いました。

交 流 会 2 0 1 6 に 参 加 し まし た
機会を創出することを目的として滋賀県が主催するもので、当協会は本イベント趣旨に賛同し、今年で 5 年目の参加となります。
当日は、約 600 名の来場があり、住宅購入者層となる子育て世代を中心に広く当協会
及びハトマークの周知を行うことができま
した。

人権標語

いじめはね

心深くに

ささるトゲ

富士見小学校 4 年

5平成28年度
建設事業功労滋賀県知事表彰が発表されました
県内において建設事業の推進に功労のあった個人・団体を表彰する建設事業功労滋賀県知事表彰
11 名が発表され、今年度は当協会より 3 名が表彰されました。
泉

藤 博 副会長（株式会社 イズミ）

服 部 起久央 副会長（株式会社 ビワックス）吉田

竜 一 専務理事（株式会社 三幸ハウジング）

表彰式は 10 月 11 日（火）、滋賀県庁新館 7 階大会議室で開催され、三日月知事より表彰状が贈呈さ
れました。

◆
泉

謝

辞

◆

藤博 副会長（株式会社 イズミ）

この度は、平成 28 年度建設事業功労滋賀県知事表彰をいただき、身に余る光栄と心から感謝申し上げます。これもひとえに会員各位並びに協会役職員様の温かいご指導、ご鞭撻の賜であると厚く御礼申し上げます。
これからも協会の発展と社会貢献に尽力してまいる所存であります。
今後とも変わらぬご厚情とご指導の程、何卒よろしくお願い申し上げます。

服部 起久央 副会長（株式会社 ビワックス）
この度、平成 28 年度建設事業功労滋賀県知事表彰をいただきました。平成 5 年に故郷の大津に帰り起業し、以来 20 有余年、協会の役員
及び会員の方々、社員の皆様、そして家族に支えられながら、還暦を迎えた節目の年にこのような栄誉なる表彰をいただきましたことは、身に余る光栄と深く感謝を申し上げます。
この表彰を契機とし、今後ますます地域社会と協会の発展に寄与できますように微力ながら尽力してまいる所存ですので、今まで以上にご支援をいただけます様お願いを申し上げて、簡単ではございますがお礼の言葉とさせていただきます。

吉田

竜一 専務理事（株式会社 三幸ハウジング）

このたび、建設事業功労滋賀県知事賞をいただき、深く感謝を申し上げます。これもひとえに本協会会員ならびに役員の皆様の温かいご
指導ご鞭撻のおかげと厚くお礼申し上げます。今回の受賞を励みといたしまして、今後も微力ながら協会の発展に精進してまいる所存でございますので、何卒変わらぬご厚誼ご指導を賜ります様、お願い申し
上げます。

6

人権標語

だいじょうぶ

みんなしってるきみのよさ

青山小学校 4 年

《住まいの架け橋》全宅住宅ローン【フラット３５】《【フラット 35】リノベは、性能向上リフォームにより住宅性能を向上させた中古住宅を取得する場合に借入金利を引下げる制度が適用される》
金利引下げプラン【フラット３５】リノベ

金利Ａプラン【フラット３５】リノベ

金利Ｂプラン

金利引下げ期間

当初 10 年間
当初 5 年間金利引下げ幅

年

▲0.6％

※

※【フラット35】
リノベの金利引下げは
平成28年4月1日～平成29年3月31日までのお申込分に適用《【フラット 35】Ｓは、質の高い住宅を取得した場合に借入金利を引下げる制度が適用される》
金利引下げプラン【フラット３５】Ｓ

金利Ａプラン【フラット３５】
Ｓ

金利Ｂプラン

金利引下げ期間

当初 10 年間
当初 5 年間金利引下げ幅

年

▲0.3％

※

※全宅住宅ローン【フラット35】Sの金利引下げは
平成28年4月1日～平成29年3月31日までのお申込分に適用

全宅住宅ローン「フラット３５」の借入内定金額以内で複数回に分けて「つなぎ融資」の利用が可能です※担保設定をさせていただく場合があります。

例えば①土地取得時（土地取得金額の100％まで）②住宅着工時の着手金（工事請負契約金額の30％まで）③住宅建築の中間金（工事請負契約金額の30％まで）※建築「つなぎ融資」分（上記②＋③は工事請負契約金額の60％までが限度です）

知って得する！住宅ローン減税●毎年の住宅ローン控除額は、「各年末のローン残高」×1％で計算。
●住宅ローン控除は毎年 40 万円を上限に 10 年間続く。
●もし控除額が所得税額より高く、所得税だけで控除しきれなかった場合は残りを翌年の住民税から控除することが出来ます。
●住宅ローン減税を利用するための主な条件①減税を受ける者が自ら居住すること（住民票で居住の実態が確認できること）②借入金の返済期間が 10 年以上であること③年収が 3000 万円以下であること④増改築などの場合、工事費が 100 万円以上であることなど他にも条件がありますので、詳細は担当者にお聞きください。

全宅住宅ローン㈱ 関西支店（住宅ローン担当 田淵 俊之 )
たぶち

連絡先

TEL.06-6940-5577
人権標語

ぼくにはね

としゆき

FAX.06-6940-5578

君のえがおはたから物

瀬田北小学校 4 年

7会員 の 広場 ～新規入会者紹介～■株式会社 PRIMA PLAN

代表者：細木拓英

守山市守山 2-16-14
TEL 050-3777-3727 ／ FAX 050-3777-3726
免許番号 滋賀県知事（1）第 3577 号
URL http://prima-plan.com/
業態／売買媒介・開発（兼業：建設・測量）
弊社は守山市役所の近くに事務所を置いており、建設業務・設計業
務・測量業務を主としておりましたが、不動産にも関連することが多くなってきましたので、この度不動産業の登録をさせて頂きました。
建設業におきましては、女性専用アパート「プリマ」と、最近商品化致しました長期優良住宅の最高耐震等級を持つ、スケルトンインフ
ィル構造の戸建賃貸「ストーリア」を主力商品としております。不動産事業におきましては積極的な開発等に取り組んで参りますので、今後ともよろしくお願いいたします。

■一般社団法人 滋賀県駐車場協会

代表者：鈴木誉也

大津市打出浜 7-13
TEL 077-525-0755 ／ FAX 077-525-0757
免許番号 滋賀県知事（1）第 3578 号
URL http://www.shiga-parking.jp/
業態／媒介（売買・賃貸）、賃貸管理
弊社は、平成 25 年 8 月に創業し、今年宅建業免許を取得いたしました。商号からも分かりますように駐車場の管理を中心にしながら業務の幅を広げていきたいと思っております。会員の皆様方のご指導ご鞭撻を賜りますよう、よろしくお願い申し上げます。

新規入会準会員紹介

北川

祐輔氏

弾氏

今井

良和氏

有限会社 エム・ジェイホーム

有限会社 エム・ジェイホーム

有限会社 エム・ジェイホーム

代 表 者 北川 祐輔
宅建取引士 落合 健二
事 務 所 彦根市佐和町10-17
Ｔ Ｅ Ｌ 0749-21-3033
Ｆ Ａ Ｘ 0749-21-3032
免 許 番 号 知事（3）3049

代 表 者 後藤 弾
宅建取引士 堀田 昭人
事 務 所 東近江市林町18
Ｔ Ｅ Ｌ 0748-42-6471
Ｆ Ａ Ｘ 0748-42-6472
免 許 番 号 知事（3）3049

代 表 者 今井 良和
宅建取引士 木下 武司
事 務 所 守山市勝部1丁目16-35 102号
Ｔ Ｅ Ｌ 077-583-9271
Ｆ Ａ Ｘ 077-583-9272
免 許 番 号 知事（3）3049

エイブルネットワーク彦根駅前店

8

後藤

人権標語

エイブルネットワーク能登川駅前店

それぞれがぼくにない色もっている

エイブルネットワーク守山店

和邇小学校 5 年

近畿レインズに関する重要なお知らせ

近畿レインズにおける「取引状況」機能について
取引状況を変更する際は、「取引状況の補足」欄への入力が必須です。
平成 28 年 1 月 6 日より近畿レインズに取引状況管理機能が追加されました。

近畿レインズへ売物件を登録する際、取引態様が「専任」または「専属専任」の物件については「取引状況」の入力が必須です。

【取引状況】とは……

レインズ登録物件の取引の状態を表す項目で、以下の 3 種類から選択して設定できます。
①公 開 中……… 客付業者から購入申込みを受けられる状態のときに設定②書面による購入申込みあり ……… 客付業者から購入申込みを受けた状態のときに設定③売主都合で一時紹介停止中 ……… 売主の事情により一時的に物件を紹介できないときに設定

また、取引状況を変更する際には「取引状況の補足」に詳細情報を入力する必要があります。

注）「取引状況」を変更する際には、「取引状況の補足」に変更原因が発生した日や詳細な条件等を具体的に明示するよう規程やガイドラインに定められています。
●「取引状況の補足」の記載例 （コピーして貼り付け可）
・ 購入申込み書面受領日：○年○月○日
・ 購入申込み書面受領日：○年○月○日、ただし売主意向により新規受付継続中
・ 公開再開日：○年○月○日
・ 売主都合で、土、日の午前中のみ現地案内可
・ 売主都合により○年○月○日まで紹介停止、売主申し出日：○年○月○日（公社）近畿圏不動産流通機構規程及び「レインズ利用ガイドライン」の中で、「取引状況」を変更する際には「取引状況の補足」に詳細な条件や変更原因が発生した日付等を具体的に明示するよう定められています。
※（公社）近畿圏不動産流通機構規程やガイドライン上の取扱いについてはホームページにてご確認ください。
(http://www.kinkireins.or.jp)
本内容に関しご不明な点につきましては以下までお問い合わせください。

公益社団法人 滋賀県宅地建物取引業協会 事務局〒520-0044

大津市京町 3-1-3 逢坂ビル 4 階

人権標語

がんばって

その一言で

TEL.077-524-5456

スイッチ ON

FAX.077-525-5877

真野北小学校 5 年

9

10

人権標語

やさしさは

みんなの笑顔をつくりだす

坂本小学校 5 年

出典：一般財団法人不動産適正取引推進機構 （「RETIO」No.103、2016 年、100 頁以下）

人権標語

私の

勇気のお守りみんなの笑顔膳所小学校 5 年

11

第6回理事会・第7回理事会
第 6 回理事会
滋賀県宅建協会の第 6 回理事会が 9 月 12 日（月）協会理事会室で開催された。
１．審議事項
下記の 6 項目について、原案通り承認された。
◎新規入会申込者審査報告について
3 件の新規入会の申込の承認に関する審議が行われた。
詳細は「新規入会者紹介」をご参照ください。
◎山を活かす、山を守る、山に暮らす交流会 2016
への出店について10 月 1 日（土）の山を活かす、山を守る、山に暮らす交流会 2016 への出店について提案があった。
◎滋賀県宅建協会会長杯ゴルフ大会について
11 月 16 日（水）の滋賀県宅建協会会長杯ゴル
フ大会について提案があった。
◎近畿労働金庫との業務提携契約の締結について
近畿労働金庫との業務提携契約の締結について提案があった。
◎地域組織の在り方の検討に係る特別委員会の設置について地域組織の在り方の検討に係る特別委員会の設置について提案があった。
◎60 周年記念事業特別委員会の設置について
平成 29 年度に迎える 60 周年に合わせて 60 周年記念事業特別委員会の設置について提案があった。また、当委員会の下部に小委員会を設けて、各常務理事に実施事業を分担願う事が附言された。
２．報告事項◎第 1 回新規開業者研修会の実施報告について
8 月 23 日（火）の第 1 回新規開業者研修会の実施報告があった。
◎会員拡大交流会の実施報告について
8 月 23 日（火）の会員拡大交流会の実施報告があった。
◎会員資格者変更申請審査報告について
9 件の変更に係る審査は適正であったとする報告があった。
３．その他
空家対策にかかる市町の協力について、「大津市」からの日吉台団地をモデルとする空家対策にかかる専門家会議の出席要請については、服部副会長、吉田専務理事、北川流通対策委員長を選任し、「栗東市」の空家対策検討協議会委員の推薦については、芝原理事を推薦し、「日野町」の空家対策の制度設計協議にかかる専門家の出席要請については、大橋総務委員長を推薦する事がそれぞれ報告された。
12

人権標語

私たち

みんなちがうよ第 7 回理事会
滋賀県宅建協会の第7回理事会が10月13日（木）協会理事会室で開催された。
１．審議事項
下記の 9 項目について、原案通り承認された。
◎新規入会申込者審査報告について
3 件の新規入会の申込の承認に関する審議が行われた。
詳細は「新規入会者紹介」をご参照ください。
◎平成 28 年度インスペクション研修会について
11 月 25 日（金）の平成 28 年度インスペクション研修会について提案があった。
◎地域懇談会について
地域懇談会について提案があった。
◎役員研修旅行について
2 月 14 日（火）、2 月 15 日（水）の役員研修旅行について提案があった。
◎三級建物アドバイザー基本課程研修・認定試
験について
2 月 9 日（木）の三級建物アドバイザー基本課程
研修・認定試験について提案があった。
◎賃貸不動産管理業務研修会について
12 月 6 日（火）の賃貸不動産管理業務研修会について提案があった。
◎空家相談員研修会について
11 月 8 日（火）の空家相談員研修会について提案があった。
◎地域組織の在り方にかかる特別委員会委員の選任について地域組織の在り方にかかる特別委員会委員の選任について提案があった。
◎会費未納に係る会員の処分等について
会費未納に係る 23 件の懲戒処分について提案があった。
２．報告事項◎会員交流会の実施報告について
9 月 6 日（火）、9 月 13 日（火）、9 月 27 日（火）の会員交流会の実施報告があった。
◎会員名簿の発行について
会員名簿の発行について報告があった。
◎会員資格者変更申請審査報告について
4 件の変更に係る審査は適正であったとする報告があった。
３．その他
吉田専務理事からクールビズが 10 月末をもって終了することが報告された。
吉田専務理事から第 6 回滋賀県宅建協会会長
杯学童軟式野球大会で優勝の多賀少年クラブが全国スポーツ少年団交流大会において優勝し、準優勝の瀬田東スポーツ少年団が西日本の本選で準優勝の成績を収めたことが報告された。

そこがいい

晴嵐小学校 5 年

協会行事記録
月日

行

事

月日

〔9月〕
1日
第３回流通対策委員会（協会５階 会議室）
第６回入会審査委員会（協会５階 理事会室）
第４回常務理事会（協会４階 会長室）
（公社）近畿圏不動産流通機構：第４回レインズ運営委員会〔水野〕（富士通データセンター）
2日
宅地建物取引士試験第３回試験事務説明会〔仁志出・佐野〕（新大阪丸ビル別館）
4日
近畿不動産活性化協議会：全体会議〔小寺〕（大阪府宅建会館）
第９回・１０回レインズＩ
Ｐ型システム・ハトマークサイト研修会
6日〔久木野〕（協会５階 会議室）
会員交流会（第１地域）（ホテルピアザびわ湖）
7日
宅地建物取引士模擬試験〔柴田・山口〕（協会５階 会議室）
8日
全宅連：第１回ハトマークグループビジョン推進本部〔小寺〕（全宅連会館）
山を活かす、山を守る、山に暮らす交流会２０１６出展者説明会〔柴田〕（西浅井公民館）
次世代委員会（青年部会会議）（彦根）
12日 第６回理事会（協会５階 理事会室）
相談員研修会（協会５階 理事会室）
第２回正副業務対策委員会（協会４階 会長室）
第２回業務対策委員会（協会５階 会議室）
第１回６０周年記念事業特別委員会（協会４階 会長室）
13日 滋賀県警察本部表敬訪問 〔小寺〕（滋賀県警察本部）
会員交流会（第２地域）（あたか飯店 草津店）
15日 第３回法定講習〔北村・岩井〕（滋賀県庁）
滋賀県宅地建物取引業協議会：人権啓発活動〔小寺・佐野〕（ＪＲ石山駅）
兵庫宅建 ( 株 ) 創立 10 周年記念懇親会〔小寺・泉〕（神戸ポートピアホテル）（全宅連会館）
16日 全宅連：第２回組織整備特別委員会〔小寺〕平成２８年度第１回滋賀県居住支援協議会合同部会〔吉田〕（大津合同庁舎）
部落解放・人権政策確立要求滋賀県実行委員会 第１９回総会〔冬木・芝原〕（解放県民センター光荘）
えせ同和行為防止滋賀県民会議〔冬木・芝原〕（解放県民センター光荘）
23日 （公社）近畿圏不動産流通機構：第３回理事会〔小寺・服部〕（大阪府宅建会館）
24日 不動産フェア（ビバシティ彦根）吉田茂氏黄綬褒章受章を祝う会〔小寺〕（琵琶湖ホテル）
26日 全宅連・全宅保証：第２回全宅連５０周年・
全宅保証４５周年記念式典等実行特別委員会〔小寺〕（全宅連会館）
27日 会員交流会（第３地域）（中国料理 龍鱗）
29日 第３回協会版ビジョン策定ワーキンググループ〔小寺他２名〕（全宅連会館）
30日 第４回正副会長会議（協会４階 会長室）
〔10月〕
1日
山を活かす、山を守る、山に暮らす交流会２０１６（西浅井運動広場）
第５回滋賀県宅建協会小学生絵画コンクール 事前審査会
3日〔大橋恭他４名〕（協会５階 会議室）
佐々木正勝氏黄綬褒章受章祝賀会〔小寺〕（仙台国際ホテル）
第７回入会審査委員会（協会５階 理事会室）
第１回懲戒委員会（協会４階 会長室）

人権標語

あのつぼみを

4日
5日
8日
9日
11日

13日
13日

14日

16日
17日
18日

20日
21日
22日

23日
24日
25日
26日
27日
28日

31日

咲かせるために

平成28年9月1日～平成28年10月31日
行事

第５回常務理事会（協会４階 会長室）
第２回６０周年記念事業特別委員会（協会４階 会長室）
次世代委員会（青年部会会議） （もてなし家とっくり）
宅建取引士模擬試験〔久芳他３名〕（協会５階 会議室）
（公社）滋賀県建設産業団体連合会：かまどベンチ設置事業〔小寺〕（高島市上岩瀬草の根ハウス）
杉橋和彦氏旭日小綬章受章を祝う会〔小寺〕（今津サンブリッジホテル）
全宅管理：平成２８年度全宅管理会員研修会〔泉〕（協会５階 会議室）
滋賀県関係官庁連絡会〔上田〕（滋賀県教育会館）（公社）近畿圏不動産流通機構：第５回レインズ運営委員会〔水野〕（大阪府宅建会館）
第１回苦情解決業務委員会（協会５階 理事会室）
第５回滋賀県空き家団地再生等検討会議〔北川剛〕（滋賀県庁）
第７回理事会（協会５階 理事会室）
第２回財務委員会（協会３階 会議室）
第２回正副流通対策委員長会議 （協会５階 会議室）
防犯キャンペーン駅前啓発活動（JR 南草津駅・JR 彦根駅）
宅地建物取引士資格試験代表監督員説明会（協会５階 会議室）
栗東市空き家等対策検討協議会〔芝原〕（栗東市役所）
官民合同不動産広告実態調査事前審査会（協会５階 会議室）
全宅連・全宅保証：第３回全宅連５０周年・全宅保証
４５周年記念式典等実行特別委員会〔小寺〕（全宅連会館）
宅地建物取引士資格試験（立命館大学びわこ・くさつキャンパス）（公社）近畿圏不動産流通機構：第１回団体長交えた機構組織検討特別委員会 〔小寺〕（大阪府宅建会館）
第１１・１２回レインズＩ
Ｐ型システム・ハトマークサイト研修会〔北村〕（協会５階 会議室）
暴力団追放滋賀県民大会〔堀他７名〕（大津市民会館大ホール）
第３回正副組織委員長会議（協会４階 会長室）
第３回組織委員会（協会５階 会議室）
中間監査会
（協会４階 会長室）
第５回滋賀県宅建協会小学生絵画コンクール審査会〔大橋恭他７名〕（協会５階 会議室）
全宅連：近畿地区連絡会運営協議会〔小寺〕（阪急グランドビル）（公社）滋賀県建築産業団体連合会：かまどベンチ設置事業
〔小寺〕
（大津港）
滋賀けんせつみらいフェスタ2016
〔吉田〕
（大津港）
全宅連：第３回組織整備特別委員会〔小寺〕（全宅連会館）
協会版ビジョン策定ワーキンググループ〔小寺他２名〕（晴海グランドホテル）協会版ビジョン策定ワーキンググループ〔小寺他２名〕（晴海グランドホテル）
第 5 回正副会長会議（協会４階 会長室）
滋賀県宅地建物取引業暴力団等排除対策協議会：総会（協会５階 会議室）
（一社）滋賀県財産管理承継センター：設立記念講演・パーティー〔小寺〕（琵琶湖ホテル）
全宅連・全宅保証：合同正副会長会議〔小寺〕（全宅連会館）

応援したい

田上小学校 5 年

13

平成28年度
宅地建物取引士資格試験が実施されました
平成 28 年 10 月 16 日（日）立命館大学びわこ・くさつキャンパスにて宅地建物取引士資格試験が実施されました。
本年度の滋賀県の一般受験者の申込数は 1,679 名、うち受験者は 1,328 名、受験率が 79.1%、登録講習修了者の申込数は 402 名、うち受験者は 356 名で受験率が 88.6% でした。申込数の前年度比は一般受験者が 76 名・4.4% 減、登録講習修了者が 19 名・5.0% 増でした。全体としては、申込者数が 2,081 名、受験者数が 1,684 名で受験率が 80.9% でした。
なお、全国の申込者数は 245,742 名、受験者数が 198,375 名で受験率が 80.7% であり、申込者数が前
年度より 1% 上回り、2,543 名増加しました。
●平成28年度宅建試験受験状況
全
申込者
2,081
245,742

滋賀県
全 国

体

一
申込者
1,679
196,358

受験者
1,684
198,375

登録講習修了
申込者
受験者
402
356
49,384
44,123

般受験者
1,328
154,252

会 員 名 簿登載事項の変更
会 員
名 簿
掲載頁

13
14
14
17

商

号

変更事項

楽総合計画㈱

変

更

専任取引士

㈱エリッツ 瀬田店㈱ウッディー広瀬

登

載
前

事

－

専任取引士

村上 郁夫

項

の

変 更
変
更

井口 鉄馬

専任取引士

田中 斐子

専任取引士

土井 清

安井 泰郎

－

17

㈱アドミールリゾート

専任取引士

福田 富士雄小島 常男

21㈱三王不動産草津

代表者

桑野 公嗣

宇野 正倫

政令使用人

河北 和也

松居 巧太郎

専任取引士

河北 和也

26
26

sublime不動産販売㈱南草津店

後

浅貝 友美

－

34

㈱一乘不動産カンパニー

名称㈱イズ・ステージ

35

sublime不動産販売㈱

専任取引士

上田 哲也

政令使用人

沼野 孝元

宮田 元晴

専任取引士

沼野 孝元

宮田 元晴

事務所

犬上郡豊郷町大字四十九院６３

彦根市南川瀬町３３３ＴＥＬ0749-25-5166

0749-25-2658

ＦＡＸ

0749-35-4748

0749-25-2189

事務所

愛知郡愛荘町愛知川８１４－１

愛知郡愛荘町愛知川７９６－７安田ビル３F

63
63

一建設㈱ 彦根営業所

7272㈲センチュリー

72
72

㈱安田開発

㈱一乘不動産カンパニー－

会 員資 格 喪 失
免許番号

14

商号または名称

代表者／政令使用人

699

㈱生美屋

荒木

1265

石田木材㈲

石田

1577

光白商事㈱

岩本

2699

㈱エム・ジェイ

堅田店

安堵

2699

㈱エム・ジェイ

守山店

2699㈱エム・ジェイ

能登川店

2699

㈱エム・ジェイ

彦根店

3350㈱ビーエスウェルディング

人権標語

笑顔の花

資格喪失事由平成２８年１０月２１日

孝

行政処分

平成２８年９月１６日

義一男

期間満了

平成２８年９月３０日

由夏

廃

業

平成２８年８月２０日

今井

良和

廃

業

平成２８年９月１５日

後藤

弾

廃

業

平成２８年９月１５日

北川

祐輔

廃

業

平成２８年９月１５日

馬場

秀明

期間満了

平成２８年１０月２７日

にっこにこ

廃

資格喪失年月日業

大きく育てて光男

瀬田北小学校 5 年

近畿レインズニュース

レインズ IP 型システム・ハトマークサイト研修会の実施について【日時】平成 28 年 12 月 9 日（金） 午前の部 9：30 ～ 12：30 午後の部 13：30 ～ 16：30【場所】協会５階 会議室【研修内容】午前の部：近畿レインズＩＰ型システムの基本操作
午後の部：ハトマークサイトの基本操作、間取り作成、写真加工◆ 詳しい内容は、協会ホームページにてご確認ください。◆

近畿レインズ物件登録状況
近畿圏
売物件

賃貸物件

合計

（公社）
滋賀県宅地建物取引業協会
新 規
再登録
計
新 規
再登録
計
新 規
再登録
計

登 録
21,04012,99634,03644,96069,735
114,695
66,00082,731
148,731

成 約
2,680
1026
3,706
3,149
5,043
8,192
5,829
6,069
11,898

在庫物件
33,21322,96256,17538,21863,444
101,662
71,431
86,406
157,837

登
売物件

賃貸物件

合計

新 規
再登録
計
新 規
再登録
計
新 規
再登録
計

録
656
603
1,259
313
593
906
969
1,196
2,165

成

約
87
68
155
21
41
62
108
109
217

在庫物件
1,328
1,412
2,740
373
622
995
1,701
2,034
3,735

（平成28年10月）

近日開催予定◆ 平成 28 年度

第 2 回新規開業者研修会 ◆今般 新規開業者研修会を下記により開催いたしますので、受講対象である各代表者及び取引士は、万障お繰り合わせのうえ受講されますようお願い申し上げます。
なお、この研修会は、当協会員のみならず、全日協会会員・自己供託業者の新規開業者の方もご参加
いただけます。
（ただし、当協会会員以外の方は、受講料 4,000 円のご負担をお願いいたします。）
記
１．開催日時：平成 28 年 12 月 20 日（火）13：20 ～ 16：40（13：00 より受付）
２．開催場所：（公社）滋賀県宅地建物取引業協会 5 階会議室
３．受講対象者：（1）平成 28 年 7 月 1 日～平成 28 年 11 月 30 日までに、本会に新規入会した会員（2）前回平成 28 年 8 月 23 日（火）開催の研修会における受講対象者で欠席した会員（3）全日協会会員・自己供託業者の新規開業者（免許年月日：平成 28 年 7 月 1 日～平成 28 年 11 月 30 日）
以上（1）
（2）
（3）のいずれかに該当する代表者及び宅地建物取引士
詳しい内容は、協会ホームページ及び案内書にてお知らせいたします。

◆ 法定講習 ◆現在お持ちの取引士証の更新のための法定講習は下記のとおりです。引き続き取引士として従事される方及び新たに取引士の交付申請をされる方は、事前に受講手続きを行ってください。申し込み手続
き等に関するお問い合わせは本協会までお願いいたします。
記
１．講習日時：平成 29 年 1 月 20 日（金）9：45 ～ 16：30（9：20 より受付）
２．講習場所：滋賀県庁新館

7階

大会議室

３．受講対象者：講習日当日から６ヵ月以内に更新期限を迎えられる方

第 38 回「わたしと人権」入賞作品（標語の部）より

15

近日開催予定◆ 特別研修会 ◆【日時】平成 29 年 1 月 10 日（火）15：00 ～ 16：30【場所】ホテルニューオウミ
〒523-8585

近江八幡市鷹飼町 1481

【定員】400 名【内容】早稲田大学マニフェスト研究所

TEL 0748-36-6666

顧問、元三重県知事

北川正恭

氏による講演「日本のせんたく（洗濯 × 選択）－構造不況地域、業種の再建－」◎当日は同会場にて、「賀詞交歓会」が 17：00 ～ 19：00 に行われます。
◎詳しい内容は、協会ホームページ及び案内書等でお知らせいたします。

◆ 新年賀詞交歓会 ◆【日時】平成 29 年 1 月 10 日（火）17：00 ～ 19：00（16：30 より受付）【会場】ホテルニューオウミ
〒523-8585 近江八幡市鷹飼町 1481

TEL 0748-36-6666◎当日は同会場にて、「特別研修会」が 15：00 ～ 16：30 に行われます。
◎詳しい内容は、協会ホームページ及び案内書等でお知らせいたします。

◆ 地域懇談会 ◆会員および従業者の皆様の情報交換と懇親を深めていただき、当協会の主な事業の目的や意義の説
明及び会員の皆様からのご要望・ご意見をお伺いするために、県内 3 地域を更に細分化し、地域懇談会を開催いたします。皆様お誘いあわせの上、奮ってご参加いただきますようよろしくお願い申し上げます。
※開催日時・会場等詳しい内容は案内書をご確認ください。

◆ 次世代委員会（青年部会）新春研修会 ◆【日時】平成 29 年 1 月 17 日（火）18：00 ～ 21：00（17：30 より受付）【会場】ロイヤルオークホテル【会費】4,000 円

スパ＆ガーデンズ〒520-2143 大津市萱野浦 23-1

TEL 077-543-0111◎講師に、読売テレビ報道局解説副委員長の春川正明氏をお招きし、メディア事情やニュース報道の裏側についてご講演頂き、その後、懇親会を行います。
◎詳しい内容は、協会ホームページ及び案内書をご確認ください。

編

集

後

記

只今、総務委員会事業の小学生絵画コンクールの審査のお手伝いをさせていただいています。
「住ん で み た い 未 来 の ま ち」を テ ー マ と し た 総 数
1,759 点のたくさんの作品応募がありました。
1 年生、2 年生の絵はとても可愛いものがあった
り、家族の人が手伝っているのかなぁ？という絵もチラホラ・・・
3 年生、4 年生になると絵もだんだんしっかりしてきます。
5 年生、6 年生にもなると当然私より上手です。
屋根にソーラーパネルを載せたり、バルコニーに象を載せたり（お父さんハウスメーカー？）と、作品に個性がみられます。
この中から「宅建しが」の表紙を飾っていただ
く作品が出てくるんだなぁと思い、しっかり、楽しく審査のお手伝いをしています。
総務副委員長 池口 彰男

16

宅建しが

2016年

№217

平成28年11月30日発行
発 行 人 小寺 和之
発行責任者 大橋 恭介
発 行 所 公益社団法人 滋賀県宅地建物取引業協会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会滋賀本部〒520－0044 大津市京町3丁目1－3
TEL 077－524－5456
FAX 077－525－5877
URL http://www.shiga-takken.or.jp