(57)【特許請求の範囲】
【請求項１】
個別のアドレスが割り当てられ、集合住宅の各住戸に設置され防災に関わるセンサが接続された第１の住宅情報盤と、第１の住宅情報盤が設置された住戸以外の住戸に設置され防災に関わるセンサが接続された第２の住宅情報盤と、各住戸の異常を集中的に監視する警報監視盤と、第２の住宅情報盤に信号線を介して接続され、異常発生時に第２の住宅情報盤から入力される信号を受信する信号受信部及び当該信号受信部の受信した信号を第１の住宅情報盤と警報監視盤との間で多重伝送により送受信される伝送信号の信号形式に変換する伝送処理部を具備したマンション機器用アダプターとを備え、第１の住宅情報盤及びマンション機器用アダプターは伝送線を介して警報監視盤に接続され、警報監視盤と第１の住宅情報盤及びマンション機器用アダプターとの間でアドレスを含む伝送信号を多重伝送により送受信するとともに、マンション機器用アダプターに、対応する第２の住宅情報盤のアドレスを設定するためのアドレス設定部を設け、伝送処理部が、第２の住宅情報盤から入力された信号に、当該第２の住宅情報盤に割り当てられたアドレスを付加した伝送信号を伝送線に出力することを特徴とするマンションＨＡシステム。
【請求項２】
マンション機器用アダプターに信号受信部と伝送処理部とアドレス設定部とが複数台分設けられたことを特徴とする請求項１記載のマンションＨＡシステム。
【請求項３】
マンション機器用アダプターに、伝送線が接続される伝送線用端子と、伝送線用端子に電気的に接続されると共に、送り配線用の伝送線が接続される送り配線用端子とを設けたことを特徴とする請求項１記載のマンションＨＡシステム。
【請求項４】
マンション機器用アダプターが、集合住宅の各フロアに設けられた電気配線用のシャフト内に取り付けられ、内部に信号受信部及び伝送処理部を収納した器体を備えたことを特徴とする請求項１記載のマンションＨＡシステム。
【請求項５】
マンション機器用アダプターの器体は、伝送線及び信号線が電気的に接続される端子ブロックと、信号受信部及び伝送処理部を収納し、端子ブロックに着脱自在に取り付けられる回路ブロックとで構成されたことを特徴とする請求項１記載のマンションＨＡシステム。
【発明の詳細な説明】
【０００１】
【発明の属する技術分野】
本発明は、マンションＨＡシステムに関するものである。
【０００２】
【従来の技術】
従来より、マンションなどの集合住宅で用いられる警報監視システム（所謂マンションＨＡシステム）としては、図９に示すように、各住戸にそれぞれ設置された複数の住宅情報盤２と、防災センターなどに設けられ、複数の住宅情報盤２が夫々個別の信号線Ｌ２を介して接続される警報監視盤１とを備えたものがあった。各住宅情報盤２には、防災に関わる情報を検出するセンサ（例えば、火災の発生を感知する火災感知器６０ａやガス漏れを検出するためのガス検知器６０ｂや水漏れを検出するための水漏れセンサー６０ｃなど）や換気扇６１が接続されており、各種センサの検出信号や換気扇６１の動作状態を示す信号が入力される。また住宅情報盤２には、玄関等に設置されたインターホン２６との間で通話を行うためのハンドセット２７が取り付けられており、ハンドセット２７を通じてインターホン２６との間で通話が可能になっている。
【０００３】
ここで、住宅情報盤２に接続された火災感知器６０ａやガス検知器６０ｂや水漏れセンサー６０ｃの発報があった場合、各住宅情報盤２ではその発報信号を警報監視盤１へ出力しており、警報監視盤１では、各住宅情報盤２からの発報信号に基づいて、フロアー毎にまとめて警報表示を行っていた。
【０００４】
【発明が解決しようとする課題】
ところで、近年、各住戸に夫々設置され固有アドレスが割り当てられた複数の住宅情報盤を伝送線を介して警報監視盤１に接続し、警報監視盤１と住宅情報盤との間で多重伝送により信号伝送を行うマンションＨＡシステムが提供されており、複数の住宅情報盤と警報監視盤１との間を一対の伝送線を介して接続しているので、従来のマンションＨＡシステムのように各住宅情報盤２と警報監視盤１との間を個別の信号線Ｌ２で接続（いわゆる、ぞろ引き配線）する必要がなく、配線数を削減できるという利点があり、また住宅情報盤を増設する際にも警報監視盤１から信号線を引き回す必要がなく、容易に対応できるという利点がある。
【０００５】
そのため、従来のマンションＨＡシステムを、多重伝送により信号伝送を行うマンションＨＡシステムに更新したいという要望があるが、マンションＨＡシステムを更新する場合、各住戸に設置された住宅情報盤２と、集合住宅の共用部分に設置され、共用部分に設けた各種センサの発報信号を警報監視盤１に送信する幹線機器とを全て交換する必要があった。しかしながら、警報監視盤１や幹線機器は共有財産であるが、各住戸に設置された住宅情報盤２は、各住戸に居住する住人の財産であるため、全ての住人の合意を得る必要があり、住宅情報盤２や幹線機器を一斉に更新するのは困難であった。また、マンションＨＡシステムを更新する際には、各住戸に住人が居住している状態で更新作業を行うので、マンションＨＡシステムの機能の内、最低限必要な機能を作動させながら、機器の更新作業を行う必要があった。
【０００６】
本発明は上記問題点に鑑みて為されたものであり、その目的とするところは、多重伝送により信号伝送を行う機能を備えていない住宅情報盤を、住宅情報盤との間で多重伝送により信号伝送を行う警報監視盤に接続するためのマンションＨＡシステムを提供することにある。
【０００７】
【課題を解決するための手段】
上記目的を達成するために、請求項１の発明では、個別のアドレスが割り当てられ、集合住宅の各住戸に設置され防災に関わるセンサが接続された第１の住宅情報盤と、第１の住宅情報盤が設置された住戸以外の住戸に設置され防災に関わるセンサが接続された第２の住宅情報盤と、各住戸の異常を集中的に監視する警報監視盤と、第２の住宅情報盤に信号線を介して接続され、異常発生時に第２の住宅情報盤から入力される信号を受信する信号受信部及び当該信号受信部の受信した信号を第１の住宅情報盤と警報監視盤との間で多重伝送により送受信される伝送信号の信号形式に変換する伝送処理部を具備したマンション機器用アダプターとを備え、第１の住宅情報盤及びマンション機器用アダプターは伝送線を介して警報監視盤に接続され、警報監視盤と第１の住宅情報盤及びマンション機器用アダプターとの間でアドレスを含む伝送信号を多重伝送により送受信するとともに、マンション機器用アダプターに、対応する第２の住宅情報盤のアドレスを設定するためのアドレス設定部を設け、伝送処理部が、第２の住宅情報盤から入力された信号に、当該第２の住宅情報盤に割り当てられたアドレスを付加した伝送信号を伝送線に出力することを特徴とし、マンション機器用アダプターでは、伝送処理部が、信号受信部の受信した信号を、警報監視盤と第１の住宅情報盤との間で送受信される伝送信号の信号形式に変換して伝送線に出力しているので、多重伝送により信号伝送を行う機能を備えていない第２の住宅情報盤を、第１の住宅情報盤と警報監視盤との間で多重伝送により信号伝送を行うマンションＨＡシステムに使用することができる。したがって、集合住宅の各住戸に既に設置されている第２の住宅情報盤を、多重伝送により信号伝送を行う機能を有する第１の住宅情報盤に更新する場合、全ての住宅情報盤を一斉に更新する必要が無く、部分的に第１の住宅情報盤に更新し、更新されていない第２の住宅情報盤にはマンション機器用アダプターを取り付けることにより、第２の住宅情報盤と警報監視盤との間の信号伝送が可能となるので、第２の住宅情報盤の更新作業がやりやすくなる。さらに、マンション機器用アダプターには、対応する第２の住宅情報盤のアドレスを設定するためのアドレス設定部を設けているので、アドレス設定部を用いて第２の住宅情報盤のアドレスを設定することができ、またアドレスの変更作業も容易に行うことができる。
【０００８】
請求項２の発明では、請求項１の発明において、マンション機器用アダプターに信号受信部と伝送処理部とアドレス設定部とが複数台分設けられたことを特徴とし、１台のマンション機器用アダプターで、複数台の第２の住宅情報盤から入力された信号をそれぞれ伝送信号に変換し、伝送線に出力することができる。
【０００９】
請求項３の発明では、請求項１の発明において、マンション機器用アダプターに、伝送線が接続される伝送線用端子と、伝送線用端子に電気的に接続されると共に、送り配線用の伝送線が接続される送り配線用端子とを設けたことを特徴とし、伝送線用端子と送り配線用端子とを用いて、警報監視盤側から入力された伝送線を送り配線することができる。
【００１０】
請求項４の発明では、請求項１の発明において、マンション機器用アダプターが、集合住宅の各フロアに設けられた電気配線用のシャフト内に取り付けられ、内部に信号受信部及び伝送処理部を収納した器体を備えたことを特徴とし、器体はシャフト内に設置されているので、第２の住宅情報盤にマンション機器用アダプターを接続する際に、第２の住宅情報盤が設置された住戸内に入って、マンション機器用アダプターの設置作業を行う必要がなく、マンション機器用アダプターの設置作業がやりやすくなる。
【００１１】
請求項５の発明では、請求項１の発明において、マンション機器用アダプターの器体は、伝送線及び信号線が電気的に接続される端子ブロックと、信号受信部及び伝送処理部を収納し、端子ブロックに着脱自在に取り付けられる回路ブロックとで構成されたことを特徴とし、マンション機器用アダプターを介して伝送線に接続されている第２の住宅情報盤を第１の住宅情報盤に取り替える場合、マンション機器用アダプターを撤去する必要があるが、端子ブロックと回路ブロックとは別体となっているので、端子ブロックは伝送線及び信号線が接続されたまま残して、回路ブロックのみを取り外し、伝送線と住宅情報盤からの電線を短絡することによって、配線作業を容易に行うことができ、且つ、回路ブロックを別の箇所に再使用することができる。
【００１２】
【発明の実施の形態】
本発明の実施の形態を図面を参照して説明する。マンションなどの集合住宅に用いられる警報監視システム（マンションＨＡシステム）のブロック図を図１に、概略構成図を図２に示す。このシステムは、集合住宅の１階部分の住戸１０１〜１０３と２階部分の住戸２０１〜２０５にそれぞれ設置された住宅情報盤２，３と、防災センターなどに設置され各住戸１０１〜１０３，２０１〜２０５や共用部分の異常を集中的に監視する警報監視盤１とを備えている。住宅情報盤２，３の内、第１の住宅情報盤たる新設の住宅情報盤（新住宅情報盤）３は多重伝送により警報監視盤１との間で信号伝送を行う機能を備えており、一対の伝送線Ｌ１を介して警報監視盤１に接続される。一方、第２の住宅情報盤たる既設の住宅情報盤（旧住宅情報盤）２は、多重伝送により警報監視盤１との間で信号伝送を行う機能を備えておらず、住宅情報盤２には、住宅情報盤２の信号を伝送信号に変換して伝送線Ｌ１に出力するマンション機器用アダプター（以下、アダプターと言う。）４が接続されている。
【００１３】
尚、図示は省略するが住宅情報盤２，３には、それぞれ、各住戸に設置された火災感知器やガス検知器や水漏れセンサーなどの防災に関わるセンサが接続されている。各住宅情報盤２，３には、玄関等に設置されたインターホン２６，３６との間で通話を行うためのハンドセット２７，３７が設けられており、ハンドセット２７，３７を通じてインターホン２６，３６との間で通話が可能になっている。また、住宅情報盤２，３は、通話線（図示せず）を介して警報監視盤１に接続されており、ハンドセット２７，３７を通じて警報監視盤１との間で通話が行えるようになっている。なお、来訪者を視認できるようインターホン２６，３６にカメラを設けると共に、住宅情報盤２，３にモニターテレビを設けても良いことは言うまでもない。
【００１４】
警報監視盤１は、火災の発生元などを表示する表示部１１と、火災などの異常発生時に集合住宅内部や近隣に警報を出力するための警報音発生部１２と、監視制御のために必要な操作を行うための操作部１３と、伝送線Ｌ１を介して住宅情報盤３やアダプター４との間で多重伝送により信号伝送を行う伝送信号送受信部１４と、火災などの異常発生時に住宅情報盤２，３からセンサの発報信号が報知されると警報信号を通報機６へ出力する送信回路部１５と、上記各部１１〜１５の動作を制御する例えばＣＰＵからなる制御部１６と、上記各部１１〜１６に動作電源を供給する電源回路１７とを備えている。
【００１５】
既設の住宅情報盤２は、必要な動作情報などを表示する表示部２１と、火災などの異常発生時にセンサが発報すると住戸内に警報を出力するための警報音発生部２２と、テンキーや切換スイッチにより構成された操作部２３と、各種センサの発報信号をアダプター４に出力する出力回路部２５と、上記各部２１〜２３，２５の動作を制御する例えばＣＰＵから構成される制御部２４とで構成される。
【００１６】
また、新設の住宅情報盤３は、多重伝送により警報監視盤１との間で信号伝送を行う機能を備えており、必要な動作情報などを表示する表示部３１と、火災などの異常発生時にセンサが発報すると住戸内に警報を出力するための警報音発生部３２と、テンキーや切換スイッチにより構成された操作部３３と、警報監視盤１との間で多重伝送により信号伝送を行うための伝送信号送受信部３５と、上記各部３１〜３３，３５の動作を制御する例えばＣＰＵから構成される制御部３４とを備えており、この住宅情報盤３は伝送線Ｌ１，Ｌ１′を介して警報監視盤１との間で多重伝送により信号伝送を行っている。
【００１７】
アダプター４は、多重伝送により信号伝送を行う機能を備えていない住宅情報盤２と警報監視盤１との間で信号伝送を行うためのものであり、住宅情報盤２からの信号線Ｌ２や伝送線Ｌ１，Ｌ１′が接続される端子部４１と、住宅情報盤２から信号線Ｌ２及び端子部４１を介して入力された信号を受信する信号受信部たる受信回路４２と、警報監視盤１との間で端子部４１及び伝送線Ｌ１，Ｌ１′を介して多重伝送により信号伝送を行う伝送処理部たる伝送信号送受信部４３とを備えており、火災などの異常発生時に住宅情報盤２から警報信号が入力されると、この警報信号を多重伝送により伝送される伝送信号の信号形式に変換して、警報監視盤１に送信している。
【００１８】
ところで、集合住宅の各フロアの要所には、電気配線や配管などを収納するための幹線シャフト８ａ〜８ｅが、フロア間を貫通して設けられている。幹線シャフト８ａ〜８ｅの内部には警報監視盤１からの伝送線Ｌ１を、各住戸１０１〜１０３，２０１〜２０５に設置された住宅配線盤２，３に分岐配線するためのスイッチボックス（埋込ボックス）９が設置されている。例えば、幹線シャフト８ａ内に設置されたスイッチボックス９では、警報監視盤１から引き込まれた伝送線Ｌ１と、送り配線用の伝送線Ｌ１′と、住戸１０１，１０２に設置された住宅情報盤３からの伝送線Ｌ１′とが互いに電気的に接続されている。
【００１９】
スイッチボックス９は、図４に示すように一面開口した略箱状であって、その開口は板片からなるブランクカバー９ａによって閉塞されており、警報監視盤１からの伝送線Ｌ１や、他のスイッチボックス９に送り配線するための送り配線用の伝送線Ｌ１′や、各住宅情報盤からの信号線Ｌ２がスイッチボックス９内に引き込まれ、内部で結線されている。上述のアダプター４は幹線シャフト８ｂ，８ｃ，８ｄ内に設置されたスイッチボックス９に取り付けられており、図６（ａ）に示すように、スイッチボックス９のブランクカバー９ａを取り外し、ブランクカバー９ａの代わりに配線用の開口を有するスイッチカバー９ｂを取り付け、このスイッチカバー９ｂにアダプター４を取り付けるようになっている。
【００２０】
図３はアダプター４の分解斜視図であり、アダプター４の器体４０は、端子部４１が設けられた略箱状の端子ブロック４０ａと、受信回路４２や伝送信号送受信部４３などの回路を収納した略箱状の回路ブロック４０ｂとを厚み方向に重ねて結合することにより形成され、スイッチボックス９に取り付けられる（図６（ａ）（ｂ）参照）。ここに、回路ブロック４０ｂと対向する回路ブロック４０ｂの面には、回路ブロック４０ｂに設けたコネクター部４４ｂに電気的に接続されるコネクター部４４ａが設けられており、端子ブロック４０ａと回路ブロック４０ｂとはコネクター部４４ａ，４４ｂを介して電気的に接続されている。
【００２１】
また、端子ブロック４０ａにおける回路ブロック４０ｂとの対向面と反対側の面には、図５（ａ）（ｂ）に示すように、対応する住宅情報盤２の固有アドレスを設定するための例えばディップスイッチからなるアドレス設定部４５と、警報監視盤１からの伝送線Ｌ１や送り配線用の伝送線Ｌ１′や住宅情報盤２からの信号線Ｌ２を接続するための端子部４１が設けられている。端子ブロック４０ａは、アドレス設定部４５及び端子部４１が配設された面をスイッチカバー９ｂ側に向けて、スイッチカバー９ｂに取り付けられる。この時、端子ブロック４０ａに設けた端子部４１は、スイッチカバー９ｂを介してスイッチボックス９内に露出しており、スイッチボックス９内に引き込まれた伝送線Ｌ１，Ｌ１′や信号線Ｌ２が端子部４１に電気的に接続される。
【００２２】
ここに、端子部４１は、端子ブロック４０ａ内に収納された端子板（図示せず）と鎖錠ばね（図示せず）とで、電線挿通孔４８から端子ブロック４０ａ内に挿入された電線の芯線を弾性保持して電気的に接続する所謂速結端子構造の接続端子４６から構成される。また、端子ブロック４０ａの内部には解除釦（図示せず）が収納されており、電線外し孔４９から例えばマイナスドライバなどの工具の先端を挿入して解除釦を押圧することによって、解除釦で鎖錠ばねを端子板から離れる向きに押圧し、電線の係止状態を解除するようになっている。尚、速結端子構造の接続端子４６の構造は従来周知の構造であるので、その説明は省略する。
【００２３】
住宅情報盤２が１台取り付けられる１住戸用のアダプター４には、図５（ｂ）に示すように、アドレス設定部４５が１個設けられ、伝送線Ｌ１，Ｌ１′及び１台の住宅情報盤２からの信号線Ｌ２が接続される２個１組の接続端子４６が３組設けられている。ここで、３組の接続端子４６の内、１組の伝送線用端子４７ａには警報監視盤１側から配線された伝送線Ｌ１又はＬ１′が接続され、別の１組の送り配線用端子４７ｂには送り配線用の伝送線Ｌ１′が接続される。また、残りの１組の情報盤用端子４７ｃには住宅情報盤２からの信号線Ｌ２が接続される。なお、端子４７ａ，４７ｂは端子ブロック４０ａの内部で電気的に接続されており、コネクター部４４ａ，４４ｂを介して回路ブロック４０ｂに収納された伝送信号送受信部４３に電気的に接続されている。また、情報盤用端子４７ｃはコネクター部４４ａ，４４ｂを介して回路ブロック４０ｂに収納された受信回路４２に電気的に接続されている。例えば、幹線シャフト８ｄ内のスイッチボックス９に取り付けられた１住戸用のアダプター４では、幹線シャフト８ｃからの送り配線用の伝送線Ｌ１′が伝送線用端子４７ａに接続され、住戸２０４内の住宅情報盤３と幹線シャフト８ｅとに送り配線するための伝送線Ｌ１′が送り配線用端子４７ｂに接続されると共に、住戸２０３内の住宅情報盤２からの信号線Ｌ２が情報盤用端子４７ｃに接続される。
【００２４】
一方、住宅情報盤２が２台取り付けられる２住戸用のアダプター４には、図５（ａ）に示すように、２台の住宅情報盤２の固有アドレスをそれぞれ設定するためのアドレス設定部４５が２個設けられ、伝送線Ｌ１，Ｌ１′及び２台の住宅情報盤２からの２組の信号線Ｌ２がそれぞれ接続される２個１組の接続端子４６が４組設けられている。上述と同様に４組の接続端子４６の内、１組の伝送線用端子４７ａには警報監視盤１側から配線された伝送線Ｌ１又はＬ１′が接続され、別の１組の送り配線用端子４７ｂには送り配線用の伝送線Ｌ１′が接続される。また、残りの２組の情報盤用端子４７ｃには２台の住宅情報盤２からの信号線Ｌ２がそれぞれ接続される。また、回路ブロック４０ｂの内部には受信回路４２及び伝送信号送受信部４３が２台分収納されている。ここに、端子４７ａ，４７ｂは端子ブロック４０ａの内部で電気的に接続されており、コネクター部４４ａ，４４ｂを介して回路ブロック４０ｂに収納された２つの伝送信号送受信部４３に電気的に接続されている。また２組の情報盤用端子４７ｃは、それぞれ、コネクター部４４ａ，４４ｂを介して回路ブロック４０ｂに収納された２つの受信回路４２に電気的に接続されている。例えば、幹線シャフト８ｃ内のスイッチボックス９に取り付けられた２住戸用のアダプター４では、警報監視盤１からの伝送線Ｌ１が伝送線用端子４７ａに接続され、幹線シャフト８ｄに送り配線するための伝送線Ｌ１′が送り配線用端子４７ｂに接続されると共に、住戸２０１，２０２内の住宅情報盤２からの信号線Ｌ２，Ｌ２が情報盤用端子４７ｃ，４７ｃに接続される。
【００２５】
このように、２住戸用のアダプター４では、端子ブロック４０ａにアドレス設定部４５が２個設けられ、回路ブロック４０ｂ内に受信回路４２及び伝送信号送受信部４３が２台分収納されているので、１台のアダプター４で、２台の住宅情報盤２から入力された信号をそれぞれ伝送信号に変換し、伝送線Ｌ１，Ｌ１′に出力することができる。尚、本実施形態ではアダプター４に受信回路４２、伝送信号送受信部４３及びアドレス設定部４５を２台分設けているが、受信回路４２、伝送信号送受信部４３及びアドレス設定部４５の数を２台分に限定する趣旨のものではなく、３台分以上設けても良い。
【００２６】
次にこのマンションＨＡシステムの動作について図７及び図８を参照して説明する。図７は住宅情報盤３の動作を説明するフローチャートであり、図８は住宅情報盤２の動作を説明するフローチャートである。警報監視盤１と住宅情報盤３及びアダプター４との間は伝送線Ｌ１，Ｌ１′を介して接続されており、警報監視盤１をコントローラとした多重伝送方式で信号の授受が行われている。警報監視盤１の制御部１６は、通常、伝送信号送受信部１４によるポーリング動作で、各住戸に設置された住宅情報盤３や、住宅情報盤２に対応して設けられたアダプター４に断線などの異常がないかを監視している。
【００２７】
ここで、住宅情報盤３に接続されたセンサが火災などの異常を検出して発報すると、住宅情報盤３の制御部３４は、表示部３１に異常が発生したことを表示させ、警報音発生部３２から警報音や異常が発生したことを知らせる音声メッセージを出力させるとともに（図７のＳ１）、伝送信号送受信部３５から割込信号として各住宅情報盤３に割り当てられた住戸番号を示す個有アドレスと警報信号とを伝送線Ｌ１′に送出させる（図７のＳ２）。警報監視盤１では、伝送信号送受信部１４が住宅情報盤３の何れかから個有アドレスが付加された警報信号を受信すると、制御部１６が、その個有アドレスに基づいて、当該住戸で異常が発生したことを表示部１１に表示させると共に、警報音発生部１２から警報音や異常が発生したことを知らせる音声メッセージを出力させる（図７のＳ３）。また警報監視盤１の制御部１６は、住宅情報盤３から送信された警報信号と当該住宅情報盤３の固有アドレスとを信号線Ｌ３を介して通報機６に出力し、通報機６は警報監視盤１から入力された警報信号及び固有アドレス（住戸番号）を例えば電話回線などを通じて管理会社７に通報する（図７のＳ４）。
【００２８】
また、住宅情報盤２に接続されたセンサが火災などの異常を検出して発報すると、住宅情報盤２の制御部２４は、表示部２１に異常が発生したことを表示させ、警報音発生部２２から警報音や異常が発生したことを知らせる音声メッセージを出力させるとともに（図８のＳ１１）、センサの発生した警報信号を出力回路部２５から信号線Ｌ２を介してアダプター４に出力させる（図８のＳ１２）。アダプター４では、受信回路４２が住宅情報盤２から入力された警報信号を受信し、伝送信号送受信部４３が、割込信号として、受信回路４２の受信した警報信号に、アドレス設定部４５で設定された固有アドレスを付加した信号を伝送線Ｌ１′に送出させる（図８のＳ１３）。警報監視盤１では、伝送信号送受信部１４がアダプター４の何れかから個有アドレスが付加された警報信号を受信すると、制御部１６が、その個有アドレスに基づいて、当該住戸で異常が発生したことを表示部１１に表示させると共に、警報音発生部１２から警報音や異常が発生したことを知らせる音声メッセージを出力させる（図８のＳ１４）。また警報監視盤１の制御部１６は、アダプター４から送信された警報信号と当該住宅情報盤２に割り当てられた固有アドレスとを信号線Ｌ３を介して通報機６に出力し、通報機６は警報監視盤１から入力された警報信号及び固有アドレス（住戸番号）を例えば電話回線などを通じて管理会社７に通報する（図８のＳ１５）。
【００２９】
上述のように、アダプター４は住宅情報盤２から出力される信号を、警報監視盤１と住宅情報盤３との間で送受信される伝送信号の信号形式に変換して伝送線Ｌ１，Ｌ１′に出力しているので、多重伝送により信号伝送を行う機能を備えていない既設の住宅情報盤２を、多重伝送により信号伝送を行うマンションＨＡシステムに使用することができる。したがって、集合住宅の各住戸に設置された多重伝送による信号伝送機能を備えていない既設の住宅情報盤２を、多重伝送による信号伝送機能を備えた住宅情報盤３に更新する場合、全ての住宅情報盤２を一斉に更新する必要がなく、部分的に住宅情報盤３に更新することができ、住宅情報盤３の更新がやりやすくなる。ここで、アダプター４は幹線シャフト８ａ〜８ｅ内に設置されるので、アダプター４を設置する際に各住戸に入る必要がなく、アダプター４の設置作業がやりやすくなる。
【００３０】
また、アダプター４を介して伝送線Ｌ１，Ｌ１′に接続されている住宅情報盤２を、多重伝送による信号伝送機能を備えた住宅情報盤３に取り替える場合、アダプター４を撤去する必要がある。上述のようにアダプター４の器体４０は、端子ブロック４０ａと回路ブロック４０ｂとに分離可能な構造となっており、端子ブロック４０ａはコネクター部４４ａやアドレス設定部４５などが取り付けられているだけであり、回路ブロック４０ｂに比べて安価であるので、アダプター４を撤去する際は、端子ブロック４０ａはスイッチボックス９に取り付けたままとして、回路ブロック４０ｂのみを取り外し、伝送線Ｌ１，Ｌ１′と各住戸からの配線が電気的に接続されるように端子ブロック４０ａのコネクター部４４ａを短絡することによって、住宅情報盤３を伝送線Ｌ１，Ｌ１′に容易に接続でき、且つ、回路ブロック４０ｂを再使用することができる。
【００３１】
【発明の効果】
上述のように、請求項１の発明は、個別のアドレスが割り当てられ、集合住宅の各住戸に設置され防災に関わるセンサが接続された第１の住宅情報盤と、第１の住宅情報盤が設置された住戸以外の住戸に設置され防災に関わるセンサが接続された第２の住宅情報盤と、各住戸の異常を集中的に監視する警報監視盤と、第２の住宅情報盤に信号線を介して接続され、異常発生時に第２の住宅情報盤から入力される信号を受信する信号受信部及び当該信号受信部の受信した信号を第１の住宅情報盤と警報監視盤との間で多重伝送により送受信される伝送信号の信号形式に変換する伝送処理部を具備したマンション機器用アダプターとを備え、第１の住宅情報盤及びマンション機器用アダプターは伝送線を介して警報監視盤に接続され、警報監視盤と第１の住宅情報盤及びマンション機器用アダプターとの間でアドレスを含む伝送信号を多重伝送により送受信するとともに、マンション機器用アダプターに、対応する第２の住宅情報盤のアドレスを設定するためのアドレス設定部を設け、伝送処理部が、第２の住宅情報盤から入力された信号に、当該第２の住宅情報盤に割り当てられたアドレスを付加した伝送信号を伝送線に出力することを特徴とし、マンション機器用アダプターでは、伝送処理部が、信号受信部の受信した信号を、警報監視盤と第１の住宅情報盤との間で送受信される伝送信号の信号形式に変換して伝送線に出力しているので、多重伝送により信号伝送を行う機能を備えていない第２の住宅情報盤を、第１の住宅情報盤と警報監視盤との間で多重伝送により信号伝送を行うマンションＨＡシステムに使用できるという効果があり、集合住宅の各住戸に既に設置されている第２の住宅情報盤を、多重伝送により信号伝送を行う機能を有する第１の住宅情報盤に更新する場合、全ての住宅情報盤を一斉に更新する必要が無く、部分的に第１の住宅情報盤に更新し、更新されていない第２の住宅情報盤にはマンション機器用アダプターを取り付けることにより、第２の住宅情報盤と警報監視盤との間の信号伝送が可能となるので、第２の住宅情報盤の更新作業がやりやすくなるという効果もある。さらに、マンション機器用アダプターでは、アドレス設定部を用いて対応する第２の住宅情報盤のアドレスを設定することができ、またアドレスの変更作業も容易に行えるという効果がある。
【００３２】
請求項２の発明は、請求項１の発明において、マンション機器用アダプターに信号受信部と伝送処理部とアドレス設定部とが複数台分設けられたことを特徴とし、１台のマンション機器用アダプターで、複数台の第２の住宅情報盤から入力された信号をそれぞれ伝送信号に変換し、伝送線に出力できるという効果がある。
【００３３】
請求項３の発明は、請求項１の発明において、マンション機器用アダプターに、伝送線が接続される伝送線用端子と、伝送線用端子に電気的に接続されると共に、送り配線用の伝送線が接続される送り配線用端子とを設けたことを特徴とし、伝送線用端子と送り配線用端子とを用いて、警報監視盤側から入力された伝送線を送り配線することができるという効果がある。
【００３４】
請求項４の発明は、請求項１の発明において、マンション機器用アダプターが、集合住宅の各フロアに設けられた電気配線用のシャフト内に取り付けられ、内部に信号受信部及び伝送処理部を収納した器体を備えたことを特徴とし、器体はシャフト内に設置されているので、第２の住宅情報盤にマンション機器用アダプターを接続する際に、第２の住宅情報盤が設置された住戸内に入って、マンション機器用アダプターの設置作業を行う必要がなく、マンション機器用アダプターの設置作業がやりやすくなるという効果がある。
【００３５】
請求項５の発明は、請求項１の発明において、マンション機器用アダプターの器体は、伝送線及び信号線が電気的に接続される端子ブロックと、信号受信部及び伝送処理部を収納し、端子ブロックに着脱自在に取り付けられる回路ブロックとで構成されたことを特徴とし、マンション機器用アダプターを介して伝送線に接続されている第２の住宅情報盤を第１の住宅情報盤に取り替える場合、マンション機器用アダプターを撤去する必要があるが、端子ブロックと回路ブロックとは別体となっているので、端子ブロックは伝送線及び信号線が接続されたまま残して、回路ブロックのみを取り外し、伝送線と住宅情報盤からの電線を短絡することによって、配線作業を容易に行うことができ、且つ、回路ブロックを別の箇所に再使用できるという効果がある。
【図面の簡単な説明】
【図１】  本実施形態のマンションＨＡシステムのブロック図である。
【図２】  同上のマンションＨＡシステムの概略構成図である。
【図３】  同上に用いるマンション機器用アダプターの分解斜視図である。
【図４】  同上に用いるスイッチボックスの使用状態を示す図である。
【図５】  同上に用いるマンション機器用アダプターの端子ブロックを示し、（ａ）は２住戸用端子ブロックの下面図、（ｂ）は１住戸用端子ブロックの下面図である。
【図６】  同上に用いるマンション機器用アダプターをスイッチボックスに取り付けた状態を示し、（ａ）は側面図、（ｂ）は回路ブロックを取り外した状態の上面図である。
【図７】  同上のマンションＨＡシステムの動作を説明するフローチャートである。
【図８】  同上のマンションＨＡシステムの別の動作を説明するフローチャートである。
【図９】  従来のマンションＨＡシステムを示す概略構成図である。
【符号の説明】
１  警報監視盤
２，３  住宅情報盤
４  アダプター
Ｌ１  伝送線
【図１】
0003761757.tif 000002
【図２】
0003761757.tif 000003
【図３】
0003761757.tif 000004
【図４】
0003761757.tif 000005
【図５】
0003761757.tif 000006
【図６】
0003761757.tif 000007
【図７】
0003761757.tif 000008
【図８】
0003761757.tif 000009
【図９】
0003761757.tif 000010