(57)【特許請求の範囲】
【請求項１】
基礎上に免震要素を介して建物本体を支持する免震住宅において、建物本体の外周に沿って、その建物本体より下向きに水切カバーを設けるとともに、この水切カバーよりも内側において、その水切カバーとの衝突時に撓むゴム板からなる止水材を、基礎側から上方に突出するように設けたことを特徴とする免震住宅の外壁下端部の防水構造。
【請求項２】
止水材は、基礎コンクリート若しくはその基礎コンクリートと一体に打設されたコンクリートへ取り付けられている請求項１記載の免震住宅の外壁下端部の防水構造。
【発明の詳細な説明】
【０００１】
【発明の属する技術分野】
この発明は、免震要素を介して支持された免震住宅であって、特に建物本体下側の隙間部分の防水構造に関するものである。
【０００２】
【従来の技術】
大地震の際の地盤の振動が住宅に伝わるのを防止する手段として、建物本体を免震要素を介して支承することが行われている。
【０００３】
この種の免震要素としては、地盤からの振動を水平方向のすべりによって吸収するすべり支承、同じく転がりによって吸収する転がり支承、積層ゴムによって吸収するゴム支承などがあるが、いずれの場合においても、基礎の上にいずれかの免震要素を設置して、この免震要素の上に建物本体の土台梁を載せ、更にその上に壁、床等を構築するものである。
【０００４】
図４は、従来におけるこの種の免震住宅を概略的に示したもので、コンクリートを打設して形成されたスラブ基礎(１)の上に、免震要素(２)を要所要所に設置している。この免震要素(２)の上に１階の土台梁(３)を載せて、この土台梁(３)の上に、壁(４)及び床(５)が支持されている。
【０００５】
このように免震支持された住宅においては、建物本体(８)は免震要素(２)によって地盤から浮いた状態で支持されることになり、外側から見たとき、建物本体(８)の下側に大きな隙間(13)を生ずることになる。このため、従来においては、図のように、建物本体(８)の外壁側から垂らした水切カバー(14)の下端を基礎コンクリート近くまで延長して、この部分の隙間(13)を塞ぐようにしている。
【０００６】
【発明が解決しようとする課題】
上記のように、従来においては、建物本体(８)下側の隙間を水切カバー(14)で塞いでいるが、この水切カバー(14)は、建物本体(８)側にあって、地震の際にはスラブ基礎(１)側とは相対的に水平方向に移動するから、このスラブ基礎側(１)から離して設ける必要があり、その下側に小隙間(15)が生ずることになる。
【０００７】
このため、防水効果が不十分となり、この小隙間から床下へ雨水が浸入するという問題があった。
【０００８】
この発明は、このような従来の不都合に鑑みて、建物本体を免震要素を介して浮かした状態で支承するものにおいて、建物本体より垂らした水切カバーの下側から雨水が浸入しても床下内までは浸入することがなく、また、大地震の際にも破損する恐れの少ない防水構造を提供することを目的としてなされたものである。
【０００９】
【課題を解決するための手段】
上記の課題を解決するため、この発明は、基礎上に免震要素を介して建物本体を支持する免震住宅において、建物本体の外周に沿って、その建物本体より下向きに水切カバーを設けるとともに、この水切カバーよりも内側において、その水切カバーとの衝突時に撓むゴム板からなる止水材を、基礎側から上方に突出するように設けたことを特徴とする。
【００１０】
上記において、止水材は、基礎コンクリート若しくはその基礎コンクリートと一体に打設されたコンクリートへ取り付けることが考えられる。
【００１１】
【発明の実施の形態】
図１は、この発明の免震住宅の支持構造を概略的に示したもので、(21)は、コンクリート製のスラブ基礎であって、例えば、地盤を浅く掘削して割栗地業を行った上に打設している。このスラブ基礎(21)の要所要所に台座(20)を設置するとともに、その上に免震要素(22)を配置している。免震要素(22)の上に跨るようにして、例えばＨ形鋼からなる土台梁(23)が載せられ、この土台梁(23)を土台として、外壁(24)等の壁及び床(25)を構築してある。
【００１２】
図２は、上記建物本体(19)の外壁(24)下端部の詳細を示している。(26)は、前記免震要素(22)へ載せられた土台梁(23)に対して、その土台梁(23)の先端に、接合プレート(27)を介して接合された外周部の土台梁であり、建物外壁(24)に沿って配置されている。この外周部の土台梁(26)も、免震要素(22)上の土台梁(23)と同じ断面のＨ形鋼からなるが、その上に、軸組フレーム(28)が設置され、この軸組フレーム(28)の内側に内壁材(29)が取り付けられ、外側に外装材(30)が取り付けられて、前記の外壁(24)を構成している。
【００１３】
(31)は、ＡＬＣ板その他のコンクリート板からなる床パネルであり、前記免震要素(22)上の土台梁(23)の中間部間に落とし込んで、土台梁(26)へ取り付けたプレート(41)上に設置され、その上に、床板(33)が張られている。
【００１４】
上記外周部の土台梁(26)の下側には、スラブ基礎(21)の外周端部より上方に立ち上がるようにして、そのスラブ基礎(21)と一体に打設されたコンクリート製の基礎立ち上がり部(34)が立ち上がっており、これによって、建物本体(19)の下側である土台梁(26)の下側の隙間(35)を覆っている。
【００１５】
(36)は、水切カバーであり、その上端の水平部(37)を、土台梁(26)の上面と前記軸組フレーム(28)との間に挟み込んで取り付けられており、水平部(37)の外側の端部より折れ曲がった垂直なカバー本体(38)を、土台梁(26)の外側に垂らして、この土台梁(26)の外側を覆うとともに、その土台梁(26)の下面と基礎立ち上がり部(34)との間の隙間(39)を塞いでいる。
【００１６】
この水切カバー(36)の下端は内側にほぼ直角に折曲されているが、大地震の際の水平方向の揺れによって、基礎立ち上がり部(34)と緩衝して破損しないよう、その基礎立ち上がり部(34)よりも僅かに上方に位置している。
【００１７】
そして、この水切カバー(36)の内側には、基礎立ち上がり部(34)の内側コーナーにおいて、その立ち上がり部(34)の上面より上方に突出するようにして、例えばゴム板からなる止水材(40)が、例えば、その立ち上がり部(34)へ固定して取り付けられている。これにより、水切カバー(36)と基礎立ち上がり部(34)との小さな隙間から雨水が浸入したとしても、止水材(40)によって、床下側にまで浸入するのを阻止されることになる。
【００１８】
また、この実施形態において、止水材(40)は、基礎立ち上がり部(34)の内側コーナー分に設けられて、水切カバー(36)とは少なくとも基礎立ち上がり部(34)の幅の分だけ離れているから、ある程度の規模の地震で水平方向に移動しても、水切カバー(36)と衝突する虞がなく、仮にそれより大きな地震のため衝突しても、柔軟材であるゴム板によって形成されているから、図３で示すように、この止水材(40)が撓むことで衝撃を吸収し、破損する可能性も非常に少ない。加えて、水切カバー(36)が止水材(40)よりも内側に移動しても、復帰時に止水材(40)を逆方向に撓ませて元の位置まで復帰するから、何ら補修を行う必要がない。
【００２０】
また、止水材(40)の取付け構造についても特に限定されず、コンクリート釘のようなもので基礎立ち上がり部(34)へ直接固定しても良いし、予め受け具を基礎立ち上がり部(34)へ埋設することも考えられる。勿論、水切カバー(36)に対して上記の関係に有れば、他の部分に取り付けることも可能である。
【００２１】
なお、この実施形態では、基礎立ち上がり部(34)に止水材(40)を取付けているが、その他の部分に取付けることも可能であり、また、図４のように立ち上がり部のない場合には、スラブ基礎(21)から直接突出させることができる。
【００２２】
【発明の効果】
以上のように、この発明では、建物本体の下側の空間部を覆う水切カバーの内側に止水材を設けているから、仮に水切カバーの先端から回り込んで雨水が浸入したとしても、止水材によって床下内へ浸入するのを防止できるものである。
【００２３】
しかも、この止水材は、ゴム板からなるものであるから、大地震の際に水切カバーと衝突しても破損する恐れが非常に少ない。
【図面の簡単な説明】
【図１】この発明の実施形態を示す免震住宅の概略断面図である。
【図２】同じく外壁の下端部分を縦断して示す断面図である。
【図３】図２の要部の拡大図である。
【図４】従来の免震住宅の支持構造を示す概略断面図である。
【符号の説明】
（19）  建物本体
（21）  スラブ基礎
（22）  免震要素
（34）  基礎立ち上がり部
（36）  水切カバー
（40）  止水材
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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