(57)【特許請求の範囲】
【請求項１】
住戸の玄関に面する共用廊下スラブおよび手摺壁の一部を外方に向けて拡幅して張出し部を設け、該張出し部に廊下側居室の空調機の空調室外機を設置するとともに、前記手摺壁外側に竪樋を立設し、前記共用廊下スラブ内に配管スペースを設け、該配管スペースに前記空調機と前記空調室外機とを連結する配管を挿通させ、該配管のうち排水管の排水を前記竪樋まで導くようにしたことを特徴とする集合住宅における空調室外機の設置構造。
【請求項２】
住戸の玄関に面する共用廊下スラブおよび手摺壁の一部を外方に向けて拡幅して張り出すとともに、前記拡幅された位置の手摺壁を、壁体として上下階を連結するように延設し、該壁体で区画された空間を廊下側収納庫とし、該廊下側収納庫内に廊下側居室の空調機の空調室外機を設置するとともに、前記共用廊下スラブの上階スラブ側に配管スペースを設けて、該配管スペース内に前記空調機と前記空調室外機とを連結する配管を挿通させる一方、前記空調室外機からの排水管を当該階スラブ下側に配して建物側竪樋まで導くようにしたことを特徴とする集合住宅における空調室外機の設置構造。
【請求項３】
住戸の玄関に面する共用廊下の手摺壁の外壁面に、上下階を連結するようにして箱型ユニットを固着し、該箱型ユニット内空間を廊下側収納庫とし、該廊下側収納庫内に廊下側居室の空調機の空調室外機を設置するとともに、前記共用廊下スラブの上階スラブ側に配管スペースを設けて、該配管スペース内に前記空調機と前記空調室外機とを連結する配管を挿通させる一方、前記空調室外機からの排水管を当該階スラブ下側に配して建物側竪樋まで導くようにしたことを特徴とする集合住宅における空調室外機の設置構造。
【発明の詳細な説明】
【０００１】
【発明の属する技術分野】
本発明は集合住宅における空調室外機の設置構造に係り、特に廊下側居室に設置される空調機の室外機の設置構造に関する。
【０００２】
【従来の技術】
集合住宅では、防災上、法令上の見地から、現状のままで共用廊下に空調機の空調室外機（以下、単に室外機と記す。）等の固定物を設置することを認めていない例が多い。このため、共用廊下に面した居室に空調機を設置できるようにするために、ベランダから廊下側居室までの配管スペースを設け、その内部に冷媒管等の配管を布設したり、図９（ａ）に示したように住戸外壁５０の窓下に室外機５５を設置可能な凹所５１を設けたりしている。ところが、専有部分を侵すようにして凹所５１を設けると、通常でも狭く設計されている廊下側居室５２がさらに狭くなる上、居室の平面形状も変形タイプとなるため家具の配置等、使い勝手が悪くなると言う問題があった。
【０００３】
このような問題を解決するために、共用廊下の廊下幅（Ｂ）を部分的に拡幅して居室５２側の窓下に専用の室外機置き場６０を設けた例もある。図９（ｂ）に示した例では住戸外壁６５の窓下に所定幅（ｂ）の張出しスラブ６１を設け、この張出しスラブ６１と廊下部分と区画された空間６２内に室外機５５を設置するようにしている。また、張出しスラブ６１上にはプランター６３等を設置したりできる。
【０００４】
【発明が解決しようとする課題】
このような専用置き場を設けた場合、居室の専有面積が減るという点は解消するが、共用廊下を通行する歩行者Ｐの進路に張出しスラブ６１と専用置き場の空間６２とが突き出す形状になるため、歩行者Ｐがぶつかったりしないように安全措置を講じる必要が生じる。また、図９の各図に示した従来例では、室外機５５の排気ファンからの排気風が歩行者Ｐの足元に直接当たる。このため、歩行者Ｐに不快感を与えるという問題もあった。また一般に室外機５５は住戸外壁５０に近接させて据え付けられるため、室外機５５の運転音が居室に伝わるという生活上の騒音問題もある。
【０００５】
そこで、本発明の目的は上述した従来の技術が有する問題点を解消し、居室の専有面積を減ずることなく、また共用廊下の通行に支障がない集合住宅における空調室外機の設置構造を提供することにある。
【０００６】
【課題を解決するための手段】
上記目的を達成するために、本発明は住戸の玄関に面する共用廊下スラブおよび手摺壁の一部を外方に向けて拡幅して張出し部を設け、該張出し部に廊下側居室の空調機の空調室外機を設置するとともに、前記手摺壁外側に竪樋を立設し、前記共用廊下スラブ内に配管スペースを設け、該配管スペースに前記空調機と前記空調室外機とを連結する配管を挿通させ、該配管のうち排水管の排水を前記竪樋まで導くようにしたことを特徴とする。
【０００７】
また、住戸の玄関に面する共用廊下スラブおよび手摺壁の一部を外方に向けて拡幅して張り出すとともに、前記拡幅された位置の手摺壁を、壁体として上下階を連結するように延設し、該壁体で区画された空間を廊下側収納庫とし、該廊下側収納庫内に廊下側居室の空調機の空調室外機を設置するとともに、前記共用廊下スラブの上階スラブ側に配管スペースを設けて、該配管スペース内に前記空調機と前記空調室外機とを連結する配管を挿通させる一方、前記空調室外機からの排水管を当該階スラブ下側に配して建物側竪樋まで導くようにしたことを特徴とする。
【０００８】
さらに、住戸の玄関に面する共用廊下の手摺壁の外壁面に、上下階を連結するようにして箱型ユニットを固着し、該箱型ユニット内空間を廊下側収納庫とし、該廊下側収納庫内に廊下側居室の空調機の空調室外機を設置するとともに、前記共用廊下スラブの上階スラブ側に配管スペースを設けて、該配管スペース内に前記空調機と前記空調室外機とを連結する配管を挿通させる一方、前記空調室外機からの排水管を当該階スラブ下側に配して建物側竪樋まで導くようにしたことを特徴とする。
【０００９】
【発明の実施の形態】
以下、本発明の集合住宅における空調室外機の設置構造の一実施の形態について、添付図面を参照して説明する。
図１は集合住宅の廊下側居室１の一部と、この廊下側居室１に面した共用廊下２の一部を示している。この共用廊下２の外側の手摺壁３の一部には空調室外機を設置するための張出し部１０が設けられている。この張出し部１０は廊下の床の一部を張り出した床スラブ１１と、この床スラブ１１を囲むように配置された手摺壁１２とからなる。本実施の形態では、張出し部１０の床スラブ１１上には２台の空調室外機４が据え付けられている。図１、図２に示したように、この張出し部１０の手摺壁１２の外側には竪樋５が各階の手摺壁１２に図示しない壁つなぎを介して支持されている。各階の共用廊下２に吹き込んだ雨水等は、排水溝、枝管を介して竪樋５に導かれ、地上部まで流下し、排水される。
【００１０】
また、図３に示したように、張出し部１０の手摺壁１２の正面には２箇所のアルミニウム製のガラリ１３が竪樋５を挟んで設置されている。このガラリ１３は張出し部１０内に設置された室外機４からの排気を外部に逃がす際に、排気を例えば下方に偏向させる役割を果たす。このため、強風時にも室外機４からの排気機能は確保される。また、ガラリ１３と手摺壁１２の間には所定の隙間が形成されていて、ガラリ１３の上下端からも排気風が抜けるようになっている（図２参照）。これにより、室外機４からの排気風は確実に張出し部１０外に追い出される。なお、意匠的な効果のために張出し部１０の手摺壁１２の側面にガラリ１３を設けるようにしてもよい。
【００１１】
一方、張出し部１０の共用廊下２側には室外機４を覆うようにして面格子１４が取り付けられている。また室外機４の上方にはコンクリート製の棚板１５が手摺壁１２と一体的に構築されている。この棚板１５上には植栽プランター１６等を配列することができる。この植栽プランター１６には季節の植物やツル植物等を植えることができる。これにより共用廊下２には張出し部１０の位置ごとにアクセントが添えられるという意匠的な効果も期待できる。
【００１２】
次に、この張出し部１０に設置された室外機４と連結される冷媒管、ドレイン管の配管例について図１、図２、図４を参照して説明する。この室外機４には少なくとも冷媒管とドレイン管と電線とが接続される。
図１には冷媒管、ドレイン管、電気配線等の各種配管、配線２０（以下、総称して配管２０と記す。）のレイアウトが破線で示されている。配管２０のうち、たとえばドレイン管２１は、図１、図２に示したように、住戸の玄関８を挟んで設けられている２居室１、１からそれぞれ張出し部１０の集水ピット１７まで導かれる。集水ピット１７に集められた排水は、さらに張出し部１０の外側に設置されている竪樋５に枝管２２を介して排水させることができる。この竪樋５への排水経路は、竪樋５の設置位置によって自由に設定できる。たとえば竪樋５が廊下の住戸外壁に沿って床スラブ２Ａを貫通するように設置されている場合には、枝管を共用廊下２の下側を横断するように配管して竪樋５に連結することが好ましい。
またメーターボックス８内に取り入れ口が設けられた別系統のドレイン管２３を設置することも好ましい（図２（ｂ）参照）。これによりメーターボックス８内の排水機能を持たせることができる。
【００１３】
これらの配管２０は、図４に詳細断面を示したように、床スラブ２Ａ内の配管スペース内に敷設され、共用廊下２部分を横断するようになっている。
図４の各例について説明する。図４（ａ）に示した配管２０は、スラブコンクリートを打設する際にあらかじめスラブ内に埋設されたボイド管２６内に、冷媒管、ドレイン管および電気配線を布設した例である。この例によれば、廊下のスラブ厚を変更することなく、配管２０を設置できるという利点がある。
【００１４】
同図（ｂ）は床スラブ２Ａに配管ピット２７を一体的に設けた例を示している。この場合には所定のＵ字形の配管ピット２７をスラブコンクリートとともに、現場打ちコンクリートにより一体的に打設し、その後この配管ピット２７内に所定の配管２０を施すようになっている。この場合、配管ピット２７の開口はプレキャストコンクリート蓋板２８等により密閉して雨水が配管ピット２７内に浸入するのを防止することが好ましい。図４（ｃ）は図４（ｂ）と同一断面形状の配管ピット２７を、プレキャスト部材２９で構築した変形例を示している。この場合には床スラブ２Ａ施工時に所定の所定のあご部２ａを有する開口を設けておく。そして溝形をなすプレキャスト部材２９を、フランジ２９ａがあご部２ａに係止するようにして開口に納める。これにより、配管ピット２７を所定位置に設けることができる。
【００１５】
図５および図６は共用廊下の一部を拡幅して張り出し、手摺壁の一部を壁体として上下階にわたって延設し、この壁体で囲まれた空間部分を収納庫として機能させるようにした例を示している。
図６に示したように、張り出した部分の側面を覆う外壁３９は、手摺壁１２の高さを越えて上方に延設されたもので、上下階のスラブを連結している。この外壁部分は矢視方向に見ると、建物全体に対して上下方向に延設されたコ字形に突出した柱状に見える。外壁３９と共用廊下２側に設けられた扉３１で区画された空間部分により廊下側収納庫３０が形成される。この廊下側収納庫３０（以下、収納庫３０と記す。）内には棚板３３が設けられている（図６参照）。本実施の形態では、収納庫３０内の床スラブ３２上に室外機４が設置されている。そして棚板３３で仕切られた上段部分はさらに区画され、メーターボックスＭおよび収納棚３４として使用されている。メーターボックスＭ内には従来、居室１側に設けられていたガス、電力、水道等のメーター類、湯沸かし器等を設置することができる。パイプスペースＰは図５に示したように、従来通り玄関脇の専有部分に設けても良いし、可能であれば収納庫３０内に上下階を貫通する各配管を配管することも好ましい。この場合には前述した室外機４の配管２０は、上階スラブ３６下面と廊下ユニット天井３７で区画された渉りスペース３８内を介して居室１内に導くようにすることが好ましい。収納棚３４は施錠可能な構造となっており、居室１内に持ち込めない大型レジャー用品等を収納しておくことができる。また、収納棚３４に代えてメイルボックス、宅配ボックス等を設けてもよい。
これにより図１に示したように本来、専有部分のメーターボックス８を共用廊下２の外側に移動でき、専有部分の平面レイアウトに余裕を持たせることができる。また廊下側のメーターボックスＭ内にガス湯沸器を設置することにより居室１側にチャンバー室等のスペースを設ける必要もなくなり、専有部分をさらに有効に利用することができる。なお、メーターボックス８のように居室１側にメーターボックス８が設置される場合には、収納庫３０の容積を最大限確保することができる。
【００１６】
図７、図８は既設の集合住宅において、室外機４を設置する収納庫４０を手摺壁１２の外側に増設するようにした例を示している。この収納庫４０には手摺壁１２に後付けする構造の既製品からなる箱型ユニットが使用されている。箱型ユニットは、上下階の手摺壁１２の外側の所定位置に取付フランジ４１および後施工アンカー４２等を用いて固定するようになっている。箱型ユニットは廊下側に開放面を有する直方体形状からなり、使用材質としてプレキャストコンクリート板、鋼板、ステンレススチール板合成樹脂等の板材を使用することができる。図８に示したように、収納庫４０は既設の手摺壁１２の外側に位置するため、室外機４の設置位置は手摺上端の外側になる。このため、収納庫４０内には室外機４を設置する棚板４３が設けられている。また、室外機４の設置位置の収納庫４０の外面にはガラリ４３が設けられている。また、配管類は上階スラブ３６下面に組み立てられたユニット天井３７内に布設されるようになっている。またドレイン管４４は図８に示したように、共用廊下２の排水溝位置までに導き、さらに枝管４５により竪樋５にその排水を導くようにすることもできる。
【００１７】
この箱型ユニットからなる収納庫４０は各階ごとに設置できるが、外観上、各階が連続して見えるように手摺壁１２の外側に設置してもよいし、手摺壁１２の上端と上階のスラブ下面との間に個別に設置してもよい。
【００１８】
【発明の効果】
以上の説明から明らかなように、本発明によれば、専有部分を減じることなく共用廊下位置に空調室外機を設置でき、集合住宅における省スペース化を果たすことができるという効果を奏する。
【図面の簡単な説明】
【図１】本発明による集合住宅における空調室外機の設置構造の一実施の態様を示した部分平面図。
【図２】図１のIIa-IIa断面線、IIb-IIb断面線に沿って示した空調室外機の設置構造の部分断面図。
【図３】図１のIII-III端面線に沿って示した空調室外機の設置構造の外観図。
【図４】廊下スラブに設けられた配管ピットの例を示した部分断面図。
【図５】空調室外機の設置構造の他の実施の態様を示した部分平面図。
【図６】図５のVI-VI断面線に沿って示した空調室外機の設置構造の断面図。
【図７】空調室外機の設置構造の他の実施の態様を、一部を切欠いて示した斜視図。
【図８】図７のVIII-VIII断面線に沿って示した空調室外機の設置構造の断面図。
【図９】従来の空調室外機の設置構造の一例を示した部分断面図。
【符号の説明】
１  廊下側居室
２  共用廊下
２Ａ  床スラブ
４  室外機
１０  張出し部
１２  手摺壁
２０  配管
３０，４０  廊下側収納庫
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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【図６】
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【図７】
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【図８】
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【図９】
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