(57)【特許請求の範囲】
【請求項１】
複数個の建物ユニットが組み合わされて構成される建物本体の側部にバルコニーが設置され、このバルコニーの下方に建物ユニットが設置され、前記バルコニーが上記建物本体上部の屋根により覆われるバルコニー付ユニット建物において、
上記バルコニーの下方に配置される建物ユニットの天井フレームに柱支持梁が設置され、上記屋根の荷重の一部を支持するバルコニー柱が上記柱支持梁に連結されて構成されたことを特徴とするバルコニー付ユニット建物。
【請求項２】
上記バルコニーの下方に配置される建物ユニットの天井フレームには、この天井フレームの一対の梁間に屋根補強梁が設置され、この屋根補強梁と前記天井フレームの梁との間に柱支持梁が固定された請求項１に記載のバルコニー付建物。
【請求項３】
上記バルコニーの下方に配置される建物ユニットの天井フレームには、この天井フレームの一対の梁間に柱支持梁が固定された請求項１の記載のバルコニー付建物。
【請求項４】
上記柱支持梁は、バルコニーの下方に配置される建物ユニットの天井フレームに複数本設置され、各柱支持梁に複数本のバルコニー柱のそれぞれが連結されて構成された請求項１〜３のいずれかに記載のバルコニー付ユニット建物。
【請求項５】
上記バルコニーの下方に配置される建物ユニットには、折版屋根が取り付けられ、柱支持梁と折版屋根の山部との間にジョイント柱が取り付けられ、このジョイント柱に取り付けられたボルトが折版屋根の山部を貫通し、この折版屋根を貫通したボルトにバルコニー柱が固定された請求項１〜４のいずれかに記載のバルコニー付ユニット建物。
【請求項６】
上記バルコニーがほぼ矩形に枠組みされたフレームと、このフレームに取り付けられたバルコニー床とからなり、ほぼ矩形に枠組みされたフレームが一部切欠されたフレーム本体と、この切欠された部分に着脱自在に取り付けられた短片とからなる請求項１〜５のいずれかに記載のバルコニー付ユニット建物。
【請求項７】
複数個の建物ユニットが組み合わされて構成される建物本体の側部にバルコニーが設置され、このバルコニーの下方に建物ユニットが設置され、前記バルコニーが上記建物本体上部の屋根により覆われるバルコニー付ユニット建物の施工方法において、
上記バルコニーの下方に配置される建物ユニットの天井フレームに工場にて柱支持梁を設置し、
建設現場にて複数個の建物ユニットを組み合わせて建物本体を構築した後、
バルコニー柱を上記柱支持梁に連結し、この柱支持梁にてバルコニー柱を介して上記屋根の荷重の一部を支持することを特徴とするバルコニー付建物ユニットの施工方法。
【請求項８】
複数個の建物ユニットが組み合わされて構成される建物本体の側部にバルコニーが設置され、このバルコニーの下方に建物ユニットが設置され、前記バルコニーが上記建物本体上部の屋根により覆われるバルコニー付ユニット建物の施工方法において、
上記バルコニーの下方に配置される建物ユニットの天井フレームに工場にて柱支持梁を設置し、この柱支持梁にジョイント柱を取り付け、
建設現場にて複数個の建物ユニットを組み合わせて建物本体を構築した後、
ジョイント柱の山部に取り付けられているボルトを折版屋根の山部に設けられている通孔を通して、折版屋根をバルコニーの下方に設置された建物ユニットに取り付け、
バルコニー柱を上記折版屋根から突出したボルトに取り付けて、上記屋根の荷重の一部をバルコニー柱、折版屋根、ジョイント柱を介して、柱支持梁にて支持することを特徴とするバルコニー付建物ユニットの施工方法。
【請求項９】
上記バルコニーが、一部切欠されたフレーム本体とフレーム本体の切欠された部分に着脱自在に取り付けられた短片とからなるほぼ矩形状に枠組みされたフレームと、バルコニー床とからなり、
フレーム本体と短片とバルコニー床を工場で製造し、施工現場でバルコニー柱を取り付けた後に、このバルコニー柱を切欠された部分からフレーム本体の内部に入れて、フレーム本体を屋根の上に取り付け、短片をフレーム本体の切欠された部分に取り付けた後、フレームにバルコニー床を取り付けることを特徴とする請求項７または８のいずれかに記載のバルコニー付建物ユニットの施工方法。
【発明の詳細な説明】
【０００１】
【発明の属する技術分野】
本発明は、複数個の建物ユニットが組み合わされて構成された建物本体の側部にバルコニーを備えたバルコニー付ユニット建物及びその施工方法に関する。
【０００２】
【従来の技術】
複数個の建物ユニットが組み合わされて構成された建物本体の側部にバルコニーを備えたバルコニー付ユニット建物が、特開平８−８２０１０号公報に開示されている。また、一般に、軽量の屋根を柱で支持する構造としてパーゴラ支柱構造が知られている（特公平３−３９１５５号公報）。
【０００３】
【発明が解決しようとする課題】
上述の前者のバルコニー付ユニット建物では、バルコニー空間上部を屋根で覆う際に、屋根の荷重を支える柱をバルコニー本体から立設させている。そして、この柱はバルコニーの隅角部に立設され、直下の建物ユニットの柱の真上に配置されているから、屋根の荷重は一部がバルコニー柱を経て、直下の建物ユニットの柱に支持されるので問題はない。しかし、屋根の庇を種々の長さにして、屋根で覆われるバルコニー空間の広さを変えようとした場合、屋根を支持するバルコニー柱の立設位置が変わることになる。そうすると、屋根の荷重を直下の建物ユニットの柱に支持させることができなくなる。また、バルコニー柱を介し屋根の荷重をいかにして下階の建物ユニットへ伝達するかについて記載されていない。
【０００４】
また、上述の後者の上記パーゴラ支柱構造では、軽量の屋根は支持できるものの、構造強度が低いので一般家屋の屋根等の重量物を支持することができない。
【０００５】
本発明の課題は、上述の事情を考慮してなされたものであり、バルコニー柱から伝達される屋根の荷重の一部を確実に支持することができるバルコニー付ユニット建物及びその施工方法を提供することにある。
【０００６】
【課題を解決するための手段】
請求項１に記載の発明は、複数個の建物ユニットが組み合わされて構成される建物本体の側部にバルコニーが設置され、このバルコニーの下方に建物ユニットが設置され、前記バルコニーが上記建物本体上部の屋根により覆われるバルコニー付ユニット建物において、上記バルコニーの下方に配置される建物ユニットの天井フレームに柱支持梁が設置され、上記屋根の荷重の一部を支持するバルコニー柱が上記柱支持梁に連結されて構成されたものである。
【０００７】
請求項２に記載の発明は、請求項１に記載の発明において、上記バルコニーの下方に配置される建物ユニットの天井フレームには、この天井フレームの一対の梁間に屋根補強梁が設置され、この屋根補強梁と前記天井フレームの梁との間に柱支持梁が固定されたものである。
【０００８】
請求項３に記載の発明は、請求項１に記載の発明において、上記バルコニーの下方に配置される建物ユニットの天井フレームには、この天井フレームの一対の梁間に柱支持梁が固定されたものである。
【０００９】
請求項４に記載の発明は、請求項１〜３のいずれかに記載の発明において、上記柱支持梁は、バルコニーの下方に配置される建物ユニットの天井フレームに複数本設置され、各柱支持梁に複数本のバルコニー柱のそれぞれが連結されて構成されたものである。
【００１０】
請求項５に記載の発明は、請求項１〜４のいずれかに記載の発明において、上記バルコニーの下方に配置される建物ユニットには、折版屋根が取り付けられ、柱支持梁と折版屋根の山部との間にジョイント柱が取り付けられ、このジョイント柱に取り付けられたボルトが折版屋根の山部を貫通し、この折版屋根を貫通したボルトにバルコニー柱が固定されたものである。
【００１１】
請求項６記載の発明は、請求項１〜５記載のいずれかの発明において、上記バルコニーがほぼ矩形に枠組みされたフレームと、このフレームに取り付けられたバルコニー床とからなり、ほぼ矩形に枠組みされたフレームが一部切欠されたフレーム本体と、この切欠された部分に着脱自在に取り付けられた短片とからなるものである。
【００１２】
請求項７に記載の発明は、複数個の建物ユニットが組み合わされて構成される建物本体の側部にバルコニーが設置され、このバルコニーの下方に建物ユニットが設置され、前記バルコニーが上記建物本体上部の屋根により覆われるバルコニー付ユニット建物の施工方法において、上記バルコニーの下方に配置される建物ユニットの天井フレームに工場にて柱支持梁を設置し、建設現場にて複数個の建物ユニットを組み合わせて建物本体を構築した後、バルコニー柱を上記柱支持梁に連結し、この柱支持梁にてバルコニー柱を介して上記屋根の荷重の一部を支持するようにしたものである。
【００１３】
請求項８に記載の発明は、複数個の建物ユニットが組み合わされて構成される建物本体の側部にバルコニーが設置され、このバルコニーの下方に建物ユニットが設置され、前記バルコニーが上記建物本体上部の屋根により覆われるバルコニー付ユニット建物の施工方法において、上記バルコニーの下方に配置される建物ユニットの天井フレームに工場にて柱支持梁を設置し、この柱支持梁にジョイント柱を取り付け、建設現場にて複数個の建物ユニットを組み合わせて建物本体を構築した後、ジョイント柱の山部に取り付けられているボルトを折版屋根の山部に設けられている通孔を通して、折版屋根をバルコニーの下方に配置される建物ユニットに取り付け、バルコニー柱を上記折版屋根から突出したボルトに取り付けて、上記屋根の荷重の一部をバルコニー柱、折版屋根、ジョイント柱を介して、柱支持梁にて支持するようにしたものである。
【００１４】
請求項９記載の発明は、請求項７または８のいずれかに記載の発明において、上記バルコニーが、一部切欠されたフレーム本体とフレーム本体の切欠された部分に着脱自在に取り付けられた短片とからなるほぼ矩形状に枠組みされたフレームと、バルコニー床とからなり、フレーム本体と短片とバルコニー床を工場で製造し、施工現場でバルコニー柱を取り付けた後に、このバルコニー柱を切欠された部分からフレーム本体の内部に入れて、フレーム本体を屋根の上に取り付け、短片をフレーム本体の切欠された部分に取り付けた後、フレームにバルコニー床を取り付けるものである。
【００１５】
（作用）
請求項１に記載の発明には、次の作用がある。
バルコニーの下方に配置される建物ユニットの天井フレームに柱支持梁が設置され、上記屋根の荷重の一部を支持するバルコニー柱が上記柱支持梁に連結されて構成されているから、屋根の荷重の一部を上記建物ユニットの、天井フレームに伝達して確実に支持することができ、併せて、屋根やバルコニーに生ずる振動や変移の一部を上記屋根ユニットの天井フレームに伝達して緩和することができる。
【００１６】
請求項２に記載の発明には、次の作用がある。
バルコニーの下方に配置される建物ユニットの天井フレームには、この天井フレームの一対の梁間に屋根補強梁が設置され、この屋根補強梁と前記天井フレームの梁との間に柱支持梁が固定されているから、柱支持梁が、建物ユニットの天井フレームにおける一対の梁間に設置された既存の屋根補強梁と梁との間に固定され、柱支持梁の取付を容易化でき、コストの上昇を招くことがない。
【００１７】
請求項３に記載の発明には、次の作用がある。
柱支持梁が、建物ユニットの天井フレームの一対の梁間に固定されたことから、この柱支持梁にて屋根の荷重を天井フレームに伝達して確実に支持できるとともに、梁の曲がりをも防止できる。
【００１８】
請求項４に記載の発明には、次の作用がある。
屋根の荷重の一部が、建物ユニットの天井フレームに複数本設置された柱支持梁のそれぞれに連結された複数本のバルコニー柱にて支持されたことから、屋根の荷重の一部を分散して支持でき、安全性を高めることができる。
【００１９】
請求項５に記載の発明には、次の作用がある。
バルコニーの下方に配置された建物ユニットには、折版屋根が取り付けられ、柱支持梁と折版屋根の山部との間にジョイント柱が取り付けられ、このジョイント柱に取り付けられたボルトが折版屋根の山部を貫通し、この折版屋根を貫通しているボルトにバルコニー柱が固定されたことから、屋根の荷重の一部はバルコニー柱から折版屋根、ジョイント柱を介して柱支持梁に伝達して確実に支持できる。しかも、バルコニーの下方に配置される建物ユニットとバルコニーとの間には折版屋根がある。従って、風等によりバルコニー床に雨が降り込んでも、バルコニーの下方に配置される建物ユニットの中に雨水等が漏れない。
又、折版屋根の下にジョイント柱を取り付け、この折版屋根の上にバルコニー柱を取り付ければよいから、折版屋根を切欠する必要がなく施工性がよい。
【００２０】
請求項６記載の発明には、次の作用がある。
通常、バルコニーには周縁部にほぼ矩形に枠組みされたフレームがあるので、バルコニー柱はこのバルコニーのフレームの内部に取り付けられている。従って、従来は、フレームを取り付けた後にバルコニー柱を取り付けるか、バルコニー柱を取り付けた後にフレームを組み立てていたが、フレームを取り付けた後にバルコニー柱を取り付ける作業は、フレームより低い位置に前屈みになって取り付けるので極めて作業し難い。又バルコニー柱を取り付けた後にフレームを組み立てながら取り付けることは現場作業が多くなり不便であった。
【００２１】
請求項６記載の発明では、バルコニーがほぼ矩形に枠組みされたフレームと、このフレームに取り付けられたバルコニー床とからなり、ほぼ矩形に枠組みされたフレームが一部切欠されたフレーム本体と、この切欠された部分に着脱自在に取り付けられた短片とからなるから、バルコニー柱を取り付けた後でも、工場で製造したバルコニー本体の切欠された部分からフレームの内部にバルコニー柱を入れて、フレーム本体を取り付け、その後、バルコニー本体の切欠された部分に短片を取り付けてフレームを完成させればよい。
【００２２】
このように、フレームを取り付ける前にバルコニー柱を取り付けることができるので、前屈みの作業がなくなり作業し易い。又、フレーム本体と短片を工場で生産することができ現場ではフレーム本体に短片を取り付けるだけで、現場作業が少なくなる。
【００２３】
請求項７に記載の発明には、次の作用がある。
バルコニーの下方に配置される建物ユニットの天井フレームに工場にて予め柱支持梁が設置されることから、この柱支持梁の取付精度を向上させることができ、柱支持梁が取り付けられる建物ユニットの品質を安定化できるとともに、建設現場で柱支持梁を建物ユニットの天井フレームに設置する作業が不要となるので、現地での施工工期を短縮できる。
【００２４】
請求項８に記載の発明には、次の作用がある。
バルコニーの下方に配置される建物ユニットの天井フレームに工場にて予め柱支持梁を設置し、この柱支持梁にジョイント柱を取り付けることから、この柱支持梁とジョイント柱の取付精度を向上させることができ、柱支持梁とジョイント柱が取り付けられる建物ユニットの品質を安定化できるとともに、建設現場では、バルコニー柱を折版屋根から突出したボルトに取り付ければよく、柱支持梁とジョイント柱を建物ユニットの天井フレームに設置する作業が不要となり、現地での施工工期を短縮できる。
【００２５】
請求項９記載の発明はには、次の作用がある。
フレーム本体と短片とバルコニー床を工場で製造し、施工現場でバルコニー柱を取り付けた後に、フレーム本体を屋根の上に取り付け、短片を取り付けた後、フレームにバルコニー床を取り付けるようにしたから、前屈みにならずともバルコニー柱を取り付けることができる。又、バルコニー柱を切欠された部分からフレーム本体の中に入れ、フレーム本体を屋根に取り付け、短片をフレーム本体の切欠された部分に取り付けるようにしたから、フレーム本体や短片を工場で製造できる。従って、施工現場でフレーム本体に短片を取り付ければよく、フレームを組み立てる必要がない。
【００２６】
このように、バルコニー床を工場で製造することができるので、フレームを寸法精度よく組み立てることができるし、施工現場で、バルコニー柱、フレーム、バルコニー床を前屈みにならずとも簡単に取り付けることができるので、現場施工工数、施工工期を短縮できる。
【００２７】
【発明の実施の形態】
以下、本発明の実施の形態を、図面に基づいて説明する。
（Ａ）第１の実施の形態
図１は、本発明に係わるバルコニー付ユニット建物の第１の実施の形態を示すバルコニー周囲の側面図である。図２は、図１のバルコニー付ユニット建物の一部平面図である。図３は、バルコニーの下方に配置される建物ユニットの天井フレームを示す平面図である。図４は、図３のＩＶ部拡大平面図である。図５は、図４のＶ−Ｖ線に沿う断面図である。図６は、バルコニー柱と柱支持梁との連結構造の変形例を示す正面図である。図７は、図６のＶＩＩ視矢視図である。
【００２８】
図１及び図２に示すように、ユニット建物１０は、複数個の建物ユニット１１が組み合わされて２階の建物本体１２に構成されたものであり、この建物本体１２の最上階の側部にバルコニー１３を備えたバルコニー付ユニット建物である。このバルコニー付ユニット建物１０では、建物本体１２を覆う屋根１４の一部（図１及び図２のハッチング部）がバルコニー１３を覆うようにして構成され、従ってバルコニー柱１５にて屋根１４の荷重の一部が支持される。
【００２９】
バルコニー１３の直下に配置される建物ユニット１１（以下、バルコニー下階ユニット１１Ａと称する）の天井フレーム１６は、図３に示すように、一対の桁梁１７と一対の妻梁１８とが枠組構造に構成され、更に、両桁梁１７間に、天井フレーム１６を補強するための屋根補強梁１９が設置され、この屋根補強梁１９に柱支持梁２０が固定される。この柱支持梁２０は、バルコニー柱１５に対応する位置に配置されて、このバルコニー柱１５に連結可能とされる。従って、屋根１４の荷重の一部は、柱支持梁２０を介して天井フレーム１６にて支持可能とされる。
【００３０】
上記屋根補強梁１９は、両端が一対の桁梁１７に固定される長尺部材２１に、複数本の短尺部材２２の一端が直交して固定されたものであり、この短尺部材２２の他端が妻梁１８に固定されて、天井フレーム１６を補強する。
【００３１】
上記柱支持梁２０は、図４及び図５に示すように、屋根補強梁１９の短尺部材２２と同様に、一端が長尺部材２１に直交状態でボルト固定され、他端がガゼットプレート２３を介して妻梁１８にボルト固定されたものである。この柱支持梁２０にジョイント柱２４がボルト２５を用いて立設され、このジョイント柱２４にバルコニー柱１５が固定される。バルコニー柱１５は、ジョイント柱２４に対し、図６に示すように、ボルト２６を用いて固定される。バルコニー１３のバルコニー床２７は、ジョイント柱２４にて貫通されるとともに、側周縁部に手摺りパネル２８が立設される。
【００３２】
上述のバルコニー下階ユニット１１Ａは、他の建物ユニット１１とともに、工場にて、天井フレーム１６に屋根補強梁１９及び柱支持梁２０が固定されて製造される。また、建設現場にて、バルコニー下階ユニット１１Ａの柱支持梁２０にジョイント柱２４が配置されて、バルコニー１３が構築される。
【００３３】
尚、図５中の符号２９は天井根太であり、符号３０はバルコニー下階ユニット１１Ａの折版屋根を示す。
【００３４】
次に、上述のユニット建物１０の施工方法を説明する。
（１）工場において、建物ユニット１１及びバルコニー下階ユニット１１Ａが製造される。この際、バルコニー下階ユニット１１Ａの天井フレーム１６には、屋根補強梁１９が固定されるとともに、柱支持梁２０も固定される。
【００３５】
（２）建物ユニット１１及びバルコニー下階ユニット１１Ａを建設現場に搬送し、組み合わせて建物本体１２を構築する。
【００３６】
（３）その後、バルコニー下階ユニット１１Ａの天井フレーム１６における柱支持梁２０に、ジョイント柱２４をボルト２５を用いて固定して連結し、更に、バルコニー床２７、手摺りパネル２８を配置した後、ジョイント柱２４にボルト２６を用いてバルコニー柱１５を連結して、バルコニー１３を構築する。
【００３７】
（４）最後に、建物本体１２及びバルコニー１３の上方を屋根１４で覆ってユニット建物１０の構築を完了する。この際、屋根１４の荷重の一部が、バルコニー柱１５を介して柱支持梁２０、つまり、バルコニー下階ユニット１１Ａの天井フレーム１６に伝達されて支持される。
【００３８】
上記実施の形態によれば次の（ａ）〜（ｃ）の効果を奏する。
（ａ）バルコニー下階ユニット１１Ａの天井フレーム１６に設置された柱支持梁２０にバルコニー柱１５が連結されて、屋根１４の荷重の一部が支持されることから、屋根１４の荷重の一部をバルコニー下階ユニット１１Ａの天井フレーム１６に伝達して確実に支持することができ、併せて、屋根１４やバルコニー１３に生ずる振動や変移の一部をバルコニー下階ユニット１１Ａの天井フレーム１６に伝達して緩和することができる。
【００３９】
（ｂ）柱支持梁２０が、バルコニー下階ユニット１１Ａの天井フレーム１６における一対の桁梁１７間に設置された既存の屋根補強梁１９に固定されることから、柱支持梁２０の取付を容易化でき、コストの上昇を招くことがない。
【００４０】
（ｃ）バルコニー１３の下方に配置されるバルコニー下階ユニット１１Ａの天井フレーム１６に工場で予め柱支持梁２０が設置されることから、この柱支持梁２０の取付強度を向上させることができ、柱支持梁２０が取り付けられたバルコニー下階ユニット１１Ａの品質を安定化できるとともに、建設現場で柱支持梁２０をバルコニー下階ユニット１１Ａの天井フレーム１６に設置する作業が不要となるので、現地での施工工期を短縮できる。
【００４１】
（Ｂ）第２の実施の形態
図８は、本発明に係わるバルコニー付ユニット建物の第２の実施の形態を示すバルコニー周囲の平面図である。図９は、図８のバルコニーの下方に配置される建物ユニットの天井フレームを示す平面図である。図１０は、図９のＸ部拡大平面図である。図１１は、図１０のＸＩ−ＸＩに沿う断面図である。図１２は、図１０のＸＩＩ視矢視図である。この第２の実施の形態において、前記第１の実施の形態と同様な部分は、同一の符号を付すことにより説明を省略する。
【００４２】
図８及び図９に示すように、バルコニー付ユニット建物４０では、バルコニー４１の直下に配置されたバルコニー下階ユニット４２の天井フレーム４３に、屋根補強梁が設置されず、一対の桁梁１７間に柱支持梁４４が固定される。
【００４３】
この柱支持柱４４は、図１０〜図１２に示すように、ガゼットプレート４５を介して天井フレーム４３の一対の桁梁１７に固定される。このガゼットプレート４５にジョイント柱２４がボルト固定され、バルコニー床２７がジョイント柱２４にて貫通して配置された後、ジョイント柱２４にバルコニー柱１５がボルト固定される。
【００４４】
上記バルコニー付ユニット建物４０によれば、前記第１の実施の形態の（ａ）及び（ｃ）の効果を奏するとともに、次の（ｄ）の効果を奏する。
（ｄ）柱支持梁４４がバルコニー下階ユニット４２の天井フレーム４３における一対の桁梁１７間に固定されたことから、この柱支持梁４２にて、屋根１４の荷重を天井フレーム４３に伝達して確実に支持できるとともに、桁梁１７が曲がりをも防止できる。
【００４５】
（Ｃ）第３の実施の形態
図１３は、本発明に係わるバルコニー付ユニット建物の第３の実施の形態を示すバルコニー周囲の平面図である。図１４は、図１３のバルコニーの下方に配置される建物ユニットの天井フレームを示す平面図である。この第３の実施の形態において、前記第１の実施の形態と同様な部分は、同一の符号を付すことにより説明を省略する。
【００４６】
このバルコニー付ユニット建物５０のバルコニー５１では、屋根１４の荷重の一部が、例えば２本のバルコニー柱１５にて支持される。一方、バルコニー５１の直下に配置されたバルコニー下階ユニット５２の屋根フレームに設置される屋根補強梁１９には、２本の柱支持梁２０が固定され、これらの柱支持梁２０のそれぞれにバルコニー柱１５がジョイント柱２４を介して連結される。
【００４７】
従って、上記バルコニー付ユニット建物５０によれば、前記第１の実施の形態の効果（ａ）、（ｂ）及び（ｃ）の他に（ｅ）の効果を奏する。
（ｅ）屋根１４の荷重の一部が、バルコニー下階ユニット５２の天井フレーム５３に２本設置された柱支持梁２０のそれぞれに連結された２本のバルコニー柱１５にて支持されたことから、屋根１４の荷重の一部を分散して支持でき、安全性を高めることができる。
【００４８】
（Ｄ）第４の実施の形態
図１５〜図２２は、本発明に係わるバルコニー付ユニット建物の第４の実施の形態を示すものである。図１５（イ）はバルコニー柱と柱支柱梁との連結構造を示す側面図、（ロ）は（イ）のＸＶ部を拡大して示す側面図、（ハ）は（ロ）の正面図、（ニ）は（ハ）のＸＶＩ部を拡大して示す正面図である。図１６（イ）はバルコニー柱と屋根フレームとの連結構造を示す側面図、（ロ）は（イ）の正面図である。図１７（イ）はバルコニー柱の正面図、（ロ）は（イ）の側面図、（ハ）は（イ）の底面図である。図１８（イ）はジョイント柱の正面図、（ロ）は（イ）の平面図である。図１９（イ）は柱支持梁の取付構造を分解して示す説明図、（ロ）はジョイント柱のボルトを折版屋根に貫通させている状態を示す説明図、（ハ）はシールしている状態を示す説明図である。図２０はボルトにバルコニー柱を取り付けている状態を示す説明図である。図２１は屋根フレームを取り付けている状態を示す説明図である。図２２はバルコニー柱を屋根フレームに取り付けている状態を示す説明図である。
【００４９】
この第４の実施の形態は、第１〜第３の実施の形態におけるバルコニー柱の連結構造の一例を説明するものである。第１の実施の形態と同様な部分は同一の符号を付すことにより説明を省略する。
【００５０】
図１５に示すように、バルコニー付き建物６０ではバルコニー９０の直下に配置されるバルコニー下階ユニット６２の一対の桁梁１７、１７に柱支持梁６４がガゼットプレート６４を介して固定される。
バルコニー６１はバルコニー床６７と手摺りパネル６９とからなる。
このバルコニー下階ユニット６２の上には折版屋根６５が取り付けられている。
【００５１】
ジョイント柱８０は、図１８に示すように、基板８１と、この基板８１の両側に設けられ、柱支持梁６３と折版屋根６５の山６５１の隙間とほぼ等しい高さの支持部８２と、この支持部８３の間に立設された３個の補強板８４とからなる。両側の支持部８２、８２の距離は折版屋根６５の山６５１と隣の山６５１との距離にほぼ等しくなっている。従って、折版屋根６５の山６５１と隣の山６５１とに下側から両側の支持部８２、８２を挿入できるようになっている。又、この支持部８３にはボルト８５がネジ部８５１を上に向けて取り付けられている。基板８１には通孔８１１が４個設けられている。
【００５２】
このジョイント柱８０は、図１５に示すように、柱支持梁６３に取り付けられている。この取付構造を説明する。固定板６８は、水平板６８１と、この水平板６８１に取り付けられた柱支持梁６３の幅より若干大きな距離を隔てて２個の垂下板６８２とからなり、水平板６８１には通孔が設けられている。この垂直板６８で柱支持梁６３を挟んだ状態にして固定板６８が柱支持梁６３に取り付けられ、この固定板６８の上にジョイント柱８０が載せられ、ジョイント柱８０の基板８１に設けられている通孔９１１から水平板６８１に設けられている通孔に貫通したボルトとナットでジョイント柱８０が柱支持梁６３に固定されている。
【００５３】
そして、この両側の支持部８３、８３の上に折版屋根６５の山６５１が入るようにして、折版屋根６５が取り付けられ、折版屋根６５の山６５１に設けられている通孔６５２からネジ部８５１が貫通して突出している。
【００５４】
尚、折版屋根６５は雨水を流す必要があるために若干傾斜している。従って、折版屋根６５と柱支持梁６３との隙間が若干異なっている。そのために、このネジ部８５１に折版屋根６５を取り付ける際に、ネジ棒８５１に螺入されている複数のナット８５３を上下に移動させることにより、柱支持梁６３に折版屋根６５を強固に取り付けることができる。
【００５５】
バルコニー柱７０は、図１７に示すように、断面ほぼ正方形の角柱の柱本体７１と、この柱本体７１の下端面に取り付けられた矩形状の板体の基板７２と、柱本体７１の上端に取り付けられたＬ字形の小片からなる取付板７３とからなる。
基板７２は、図１５（ハ）に示すように、折版屋根６５の山６５１と隣の山６５１とに架け渡される長さをしていて、この基板７２には、折版屋根６５に架け渡したときに、折版屋根６５の山６５１に設けられている通孔６５２とほぼ同じ位置に通孔７２１が設けられている。又、取付板７３は水平板７３１と垂直板７３２とからなり、水平板７３１がバルコニー柱１５の上端面に取り付けられている。
【００５６】
水平板７３１にはピン７３５が設けられ、垂直板７３２に通孔７３６が設けられている。
又、このバルコニー柱７０の周囲には化粧板７４が取り付けられている。又、バルコニー柱７０の下端部には、バルコニー床６５に設けられた通孔を見え難くするために下側見切り縁７５が取り付けられ、バルコニー柱７０の上端部には、軒天井９５に設けられた通孔を見え難くするために上側見切り縁７６が取り付けられている。
【００５７】
このバルコニー柱７０は、折版屋根６５から突出しているボルト８５のネジ部８５１に取り付けられる。この取付構造を説明する。バルコニー柱７０の根元はバルコニー６１のバルコニー床６８に設けられている通孔を貫通し、折版屋根６５に到る。そして、折版屋根６５から突出しているジョイント柱８０のボルト８５のネジ部８５１がバルコニー柱７０の基板７２の通孔７２１に挿入され、このネジ部８５１に螺入されたナット８５３で固定される。
【００５８】
バルコニー６１の上方には建物本体１２を覆う折版屋根１４が設けられていて、この折版屋根１４は、図１６に示すように、屋根フレーム１４１の上に取り付けられている。
屋根フレーム１４１は断面Ｃ形をした鋼製の長尺体である。
そしてバルコニー柱７０の上端部が屋根フレーム１４１に取り付けられている。この取付構造を説明する。バルコニー柱７０の上端部が軒天井１４９に設けられている通孔を貫通し屋根フレーム１４１に達している。そして、バルコニー柱７０の上端面に設けられている水平板７３１のピン７３５が断面Ｃ形の長尺体からなる屋根フレーム１４１の下側フランジ１４２に設けられている通孔１４３に挿入され、垂直板７３２がウエッブ１４４に沿い、垂直板７３２の通孔７３６とウエッブ６３に設けられている通孔１４５に挿入されたボルトとナットで固定されている。
【００５９】
次に、このバルコニー柱６１の取付方法について説明する。
工場で、バルコニー下階ユニット６２を含む建物ユニット、バルコニー柱７０折版屋根６５、９０、屋根フレーム１４１、バルコニー６１等を製造する。
この際、このバルコニー下階ユニット６２の相対する桁梁１７、１７にガゼットプレート６５を溶接して取り付け、このガゼットプレート６４に柱支持梁６３をボルト固定し、この柱支持梁６３に、図１９（ハ）に示すように、固定板６８を取り付け、この固定板６８にジョイント柱８０をボルト固定して取り付ける。
【００６０】
このように、バルコニー下階ユニット６２の桁梁１７、１７に工場等で予め柱支持梁６３とジョイント柱８０を設置することができるから、この柱支持梁６３とジョイント柱８０の取付精度を向上させることができ、柱支持梁６３とジョイント柱８０が取り付けられたバルコニー下階ユニット６２の品質を安定化できるとともに、建設現場で柱支持梁６３とジョイント柱８０を桁梁１７、１７に設置する作業が不要となるので、現地での施工工期を短縮できる。
【００６１】
このようにして製造したバルコニー下階ユニット６２を含む建物ユニット、バルコニー柱７０、折版屋根１４、屋根フレーム１４１、バルコニー６１等を建設現場に運搬し、バルコニー下階ユニット６２を含む建物ユニットを据え付けて組み立てる。
バルコニー下階ユニット６２の支持梁６４の上に折版屋根６５を取り付ける。
【００６２】
この際、１９図（イ）に示すように、ジョイント柱８０の両側の支持部８３、８３の上に折版屋根６５の山６５１を被せるようにして、折版屋根６５を設置し、折版屋根６５の山に設けられている通孔６５２からネジ部８５１を貫通させ、１９図（ロ）に示すように、パイプ６９をネジ部８５１に嵌めて、上からハンマー７９で叩いてネジ部８５１を充分貫通させて突出させる。
この際、折版屋根６５は雨水を流す必要があるために若干傾斜している。従って、折版屋根６５と柱支持梁６３との隙間が若干異なっている。そのために、このネジ部８５１に折版屋根６５を取り付ける際に、ネジ棒８５１に螺入されている複数のナット８５３を上下に移動させて、柱支持梁６３に折版屋根６５を強固に取り付ける。
【００６３】
次に、１９図（ハ）に示すように、ネジ部８５１の周囲にシール材７８を塗布して通孔６５２から雨水が漏れないようにする。
次に、この折版屋根６５の上方にバルコニー６１を取り付け、バルコニー６１の床６８に設けられている通孔からバルコニー柱７０を挿入し、図２０に示すように、折版屋根６５から突出しているネジ部８５１を、バルコニー柱７０の基板７２の通孔７２１に挿入し、ナット８５３で固定する。
【００６４】
次に、図２１に示すように、折版屋根１４の屋根フレーム１４１を吊り上げ、吊り上げた状態で、バルコニー柱７０の水平板７３１に設けられているピン７３５を屋根フレーム１４１のフランジ１４２に設けられている通孔１４３に挿入しながら折版屋根１４を建物本体に取り付ける。
すると、ウエッブ９３に垂直板７３２が沿うから、図２２に示すように、垂直板７３２の通孔７３６とウエッブ１４４に設けられている通孔１４５にボルトを挿入し、このボルトに螺入したナットで固定してバルコニー柱７０を取り付ける。
【００６５】
その後、吊っている状態を解除する。
すると、バルコニニー柱７０が折版屋根６５を介してジョイント柱８０に取り付けられる。
このようにバルコニー６１が取り付けられると、折版屋根１４の荷重の一部がバルコニー柱７０から折版屋根６５、ジョイント柱８０を介して柱支持梁６３に伝達されて確実に支持できる。しかも、バルコニー下階ユニット６２とバルコニー６１との間には折版屋根６５がある。従って、風等によりバルコニー床６７に雨が降り込んでも、バルコニー下階ユニット６２の中に雨水等が漏れない。
【００６６】
（Ｅ）第５の実施の形態
図２３および図２４は、本発明に係わるバルコニー付ユニット建物の第５の実施の形態を示すものである。図２３（イ）はバルコニーのフレームを示す平面図、（ロ）は（イ）のＸＶＩＩ部を拡大して示す平面図、（ハ）は（ロ）の側面図、図２４はバルコニー柱が折版屋根に取り付けられている状態を示す説明図である。
【００６７】
この第５の実施の形態を第４の実施の形態と比較すると、次の点が異なる。
即ち、第４の実施の形態においては、バルコニーのバルコニー床に設けられている通孔からバルコニー柱を挿入し、折版屋根から突出しているネジ部を、バルコニー柱の基板の通孔に挿入し、ナットで固定している。即ち、バルコニーを取り付けた後にバルコニー柱を取り付けている。しかし、第５の実施の形態では、バルコニー柱７１を取り付けた後にバルコニー９０を取り付けることが異なる。
【００６８】
その他は第４の実施の形態とほぼ同じであるので、このバルコニー９０の取付構造および施工方法を説明し、その他の構造および施工方法は説明を省略する。
尚、この第４の実施の形態と同様な部分は同一の符号を付すことにより説明を省略する。
【００６９】
図２４に示すように、バルコニー９０は、フレーム９１と、このフレーム９１に取り付けられたバルコニー床９５と、このバルコニー床の周縁部に立設された手摺りパネル９６とからなる。
フレーム９１は、図２３に示すように、ほぼ矩形状に枠組みされ、一部切欠されたフレーム本体９２と、フレーム本体９２の切欠された部分に着脱自在に取り付けられた短片９３とからなる。
【００７０】
フレーム本体９２は縦６０ｍｍ、横６０ｍｍの断面ロ字形の鋼材がコ字形に枠組された枠体９２１と、コ字形の開口に差し渡された縦６０ｍｍ、横３０ｍｍの断面ロ字形の鋼材からなる枠体９２２と、枠体９２１と枠体９２２に差し渡された６本の桟材９２３とからなり、この梁９２２の一部が２４０ｍｍの長さに切欠されている。
【００７１】
短片９３は長さ２４０ｍｍ、縦６０ｍｍ、横３０ｍｍの断面ロ字形の鋼材である。
そして、この短片９３が梁９２２の一部切欠された部分の中に挿入され、この短片９３と梁９２２の接続部に断面コ字形の連結片９４が下側から嵌合され、ボルト９８とナット９９で梁９２２と短片９３が接続されている。
【００７２】
バルコニー床９５はフレーム９１の中に挿入され、バルコニー床９５の周縁部がフレーム９１の上に載せられてフレーム９１に取り付けられている。又、手摺りパネル９６はバルコニー床９５の周縁部に立設された状態でフレーム９１に取り付けられている。
【００７３】
次に、このバルコニー９０の施工方法について説明する。
工場で、枠体９２１、枠体９２２、桟材９２３を組み立ててフレーム本体９２を製造する。
又、短片９３、連結片９４、バルコニー床９５や手摺りパネル９６を製造する。
更に、建物ユニット等も製造する。
そして、施工現場にこれ等を運搬する。
【００７４】
施工現場では、第４の実施の形態と同様にして建物ユニットを組み立てた後、バルコニー柱７１を立設する。
次に、フレーム本体９２を吊り上げて、フレーム本体９２の切欠された部分からバルコニー柱７１を入れて、フレーム本体９２を折版屋根６５の上方に取り付け、切欠された部分に短片９３を挿入し、この短片９３と梁９２２の接続部に連結片９４を嵌合し、ボルト９８とナット９９で梁９２２と短片９３を接続する。
【００７５】
その後、フレーム９１にバルコニー床９５を取り付け、このバルコニー床９５の周縁部に手摺りパネル９６を立設し、この手摺りパネル９６をフレーム９１に取り付ける。
このように、工場でフレーム本体９２を製造できるので、寸法精度よく組み立てることができるし、又、施工現場ではバルコニー柱７１を立設した後、フレーム本体９２を取り付けるから、バルコニー柱７１を立設する際に、前屈みにならずとも簡単に取り付けることができ、現場施工工数、施工工期を短縮することができる。
【００７６】
以上、本発明の実施の形態を図面により詳述したが、本発明の具体的な構成はこの実施の形態に限られるものではなく、本発明の要旨を逸脱しない範囲の設計の変更等があっても本発明に含まれる。例えば、屋根補強梁１９、柱支持梁４４、６３は、天井フレーム１６、４３、５３の一対の妻梁１８間に架け渡されて固定されてもよい。また、バルコニー付ユニット建物１０、４０、５０、６０は、３階以上であってもよい。
【００７７】
【発明の効果】
以上のように、本発明に係わるバルコニー付ユニット建物及びその施工方法によれば、バルコニー柱から伝達される屋根の荷重の一部を確実に支持することができる。
【図面の簡単な説明】
【図１】本発明に係わるバルコニー付ユニット建物の第１の実施の形態を示すバルコニー周囲の側面図である。
【図２】図１のバルコニー付ユニット建物の一部平面図である。
【図３】バルコニーの下方に配置される建物ユニットの天井フレームを示す平面図である。
【図４】図３のＩＶ部拡大平面図である。
【図５】図４のＶ−Ｖ線に沿う断面図である。
【図６】バルコニー柱と柱支持梁との連結構造の変形例を示す正面図である。
【図７】図６のＶＩＩ視矢視図である。
【図８】本発明に係わるバルコニー付ユニット建物の第２の実施の形態を示すバルコニー周囲の平面図である。
【図９】図８のバルコニーの下方に配置される建物ユニットの天井フレームを示す平面図である。
【図１０】図９のＸ部拡大平面図である。
【図１１】図１０のＸＩ−ＸＩ線に沿う断面図である。
【図１２】図１０のＸＩＩ視矢視図である。
【図１３】本発明に係わるバルコニー付ユニット建物の第３の実施の形態を示すバルコニー周囲の平面図である。
【図１４】図１３のバルコニーの下方に配置される建物ユニットの天井フレームを示す平面図である。
【図１５】（イ）は本発明に係わるバルコニー付ユニット建物の第４の実施の形態を示すバルコニー柱と柱支柱梁との連結構造を示す側面図、（ロ）は（イ）のＸＶ部を拡大して示す側面図、（ハ）は（ロ）の正面図、（ニ）は（ハ）のＸＶＩ部を拡大して示す正面図である。
【図１６】（イ）はバルコニー柱と屋根フレームとの連結構造を示す側面図、（ロ）は（イ）の正面図である。
【図１７】（イ）はバルコニー柱の正面図、（ロ）は（イ）の側面図、（ハ）は（イ）の底面図である。
【図１８】（イ）はジョイント柱の正面図、（ロ）は（イ）の平面図である。
【図１９】（イ）は柱支持梁に折版屋根を取り付けている状態を示す説明図、（ロ）はジョイント柱のボルトを折版屋根に貫通させている状態を示す説明図、（ハ）はシールしている状態を示す説明図である。
【図２０】ネジ棒にバルコニー柱を取り付けている状態を示す説明図である。
【図２１】屋根フレームを取り付けている状態を示す説明図である。
【図２２】バルコニー柱を屋根フレームに取り付けている状態を示す説明図である。
【図２３】（イ）は本発明に係わるバルコニー付ユニット建物の第５の実施の形態を示すバルコニーのフレームを示す平面図、（ロ）は（イ）のＸＶＩＩ部を拡大して示す平面図、（ハ）は（ロ）の側面図である。
【図２４】バルコニー柱が折版屋根に取り付けられている状態を示す説明図である。
【符号の説明】
１０          バルコニー付きユニット建物
１１          建物ユニット
１１Ａ        バルコニー下階ユニット
１２          建物本体
１３          バルコニー
１４          屋根
１５          バルコニー柱
１６          天井フレーム
１７          桁梁
１９          屋根補強梁
２０          柱支持梁
２４          ジョイント柱
２７          バルコニー床
４０          バルコニー付きユニット建物
４１          バルコニー
４２          バルコニー下階ユニット
４３          天井フレーム
４４          柱支持梁
５０          バルコニー付きユニット
５１          バルコニー
５２          バルコニー下階ユニット
５３          天井フレーム
６０          バルコニー付き建物
６１          バルコニー
６２          バルコニー下階ユニット
６３          柱支持梁
６５          折版屋根
６８          バルコニー床
７０          バルコニー柱
８０          ジョイント柱
８５          ボルト
９０          バルコニー
９１          フレーム
９２          フレーム本体
９３          短片
９５          バルコニー床
９６          手摺りパネル
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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【図６】
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【図７】
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【図８】
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【図９】
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【図１０】
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【図１１】
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【図１２】
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【図１３】
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【図１４】
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【図１５】
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【図１６】
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【図１７】
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【図１８】
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【図１９】
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【図２０】
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【図２１】
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【図２２】
0003797579.tif 000023
【図２３】
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【図２４】
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