(57)【特許請求の範囲】
【請求項１】
壁面を平面的に直線として見た壁線のうち、耐力壁を含む壁線である耐力壁線によって工業化住宅を第１および第２の区画に平面的に分け、平面矩形状の幅が異なる複数種類のユニットから玄関部、サニタリーユニット、階段ユニット、キッチンを選択し、前記第１の区画に選択した前記玄関部、サニタリーユニット、階段ユニット、キッチンを前記玄関部、サニタリーユニット、階段ユニット、キッチンの幅方向が前記耐力壁線と平行となるように配置し、前記第２の区画にリビングダイニングを配置するとともに、
前記第１の区画の略中央に前記階段ユニットを配置し、前記階段ユニットの階段下にトイレスペースを設け、
前記第１の区画において、前記サニタリーユニットと前記階段ユニットを互いに隣り合うように配置し、
前記第１の区画に配置された前記玄関部、サニタリーユニット、階段ユニット、キッチンの前記第２の区画側に前記玄関部、サニタリーユニット、階段ユニット、キッチンのそれぞれを行き来できるように通路を設け、
前記耐力壁の一部に、前記第１の区画と前記第２の区画との間を行き来するためのドアを設けるとともに、前記階段ユニットにおける前記通路と前記リビングダイニングとの間に前記耐力壁を設けることを特徴とする工業化住宅の設計方法。
【発明の詳細な説明】
【０００１】
【産業上の利用分野】
本発明は、パネル工法等で施工される工業化住宅の設計方法に関するものであり、特に、耐力壁線によって平面的に第１および第２の区画に分けられるような構成を有し、少なくともその一方の区画に、工場生産方式でユニット化された住宅、いわゆるユニット工法住宅を用いた工業化住宅の設計方法に関するものである。
【０００２】
【従来の技術】
プレハブ住宅を施工する方法の一つとして、住宅の床、壁、屋根等をパネルを用いて施工するパネル工法はよく知られている。このパネル工法においては、あらかじめ、工場等において、芯材を枠組みすることにより枠体を形成し、この枠体の少なくとも一面に面材を貼設することにより、床パネル、壁パネル、屋根パネル等を製造し、建築現場でこれらのパネルを組み付けていくことによりプレハブ住宅を構築するものである。
【０００３】
パネル工法によるプレハブ住宅の設計においては、構造的制限の下に、間取り、屋根形状、窓やドアの位置等を決定することにより、耐力壁線、支持壁線、母屋線等が決定され、その後、これに基づいて床、壁、屋根等のパネルが割り付けられている。床、壁、屋根は、必ずしもパネルの形状に従って設計されるものではなく、発注先の設計要求に従って決められる。このため、隙間が生じないようにするには、特殊サイズのパネルを製造したり、大きいパネルと比べ生産効率の悪い小さなパネルを数多く製造する必要が生じ、パネルを割り付ける作業はきわめて生産効率の悪いものであった。
なお、この明細書中において、建物に作用する水平力に対し主に抵抗する剪断耐力を期待する壁を耐力壁といい、壁面を平面的に直線として見た壁線のうち、耐力壁を含むものを耐力壁線という。
【０００４】
また、洗面室、浴室等のサニタリー、トイレ、階段等は現場施工に手間がかかる半面、比較的小さいため、工場生産方式によりユニット化し、これを現場に搬送して施工するユニット工法が適している。付加価値の高い部分を工場で共通の既製品ユニットとして量産しておくことにより、生産性、施工性、品質を向上することができるとともに、現場での施工期間を短縮することができるため、天候の影響を受けにくく、また、小さいために輸送し易いからである。このような観点から、この部分の周辺のみをユニット化し施工することがよく行なわれている。
【０００５】
一方、上記のような大まかな基本的な設計が終わった後に、洗面室、浴室等のサニタリーユニットあるいは階段ユニット等の設計変更、特に、これらの幅を変更したいとの要求がしばしば施主から起こっている。
従来、このような大まかな基本的な設計の後でも設計変更が可能であるとも言われているが、厳密には、サニタリーユニット、階段ユニット等は固定されており、これらの幅を変えることはできなかった。これらのユニットの幅を変えるためには耐力壁線を変更しなければならず、そうすると、非常に手間のかかる床、壁、屋根等、ほとんどすべてのパネルの割り付けをやり直さなければならず、住宅の生産性を低下させ製造コストを増大させることになるからである。
【０００６】
【発明が解決しようとする課題】
本発明は、上記の問題を除去するためになされたものであり、耐力壁線によって平面的に分けられた区画の少なくとも一方に複数個のユニットを用い、共通の部材を用いることによって生産性、施工性、品質を向上するとともに、現場での施工期間を短縮することができるばかりでなく、床、壁、屋根等についてなされたパネルの割り付けをほとんど変更することなしに、必要最小限のエレメント変更処理によって、これらのユニット各々の幅を変更することをも可能とする工業化住宅の設計方法を提供することを目的とする。
【０００７】
【課題を解決するための手段】
上記課題を解決するため、本発明の請求項１記載の工業化住宅の設計方法は、壁面を平面的に直線として見た壁線のうち、耐力壁を含む壁線である耐力壁線によって工業化住宅を第１および第２の区画に平面的に分け、平面矩形状の幅が異なる複数種類のユニットから玄関部、サニタリーユニット、階段ユニット、キッチンを選択し、前記第１の区画に選択した前記玄関部、サニタリーユニット、階段ユニット、キッチンを前記玄関部、サニタリーユニット、階段ユニット、キッチンの幅方向が前記耐力壁線と平行となるように配置し、前記第２の区画にリビングダイニングを配置するとともに、
前記第１の区画の略中央に前記階段ユニットを配置し、前記階段ユニットの階段下にトイレスペースを設け、
前記第１の区画において、前記サニタリーユニットと前記階段ユニットを互いに隣り合うように配置し、
前記第１の区画に配置された前記玄関部、サニタリーユニット、階段ユニット、キッチンの前記第２の区画側に前記玄関部、サニタリーユニット、階段ユニット、キッチンのそれぞれを行き来できるように通路を設け、
前記耐力壁の一部に、前記第１の区画と前記第２の区画との間を行き来するためのドアを設けるとともに、前記階段ユニットにおける前記通路と前記リビングダイニングとの間に前記耐力壁を設けることを特徴とする。
【０００８】
洗面室、浴室等のサニタリー、トイレ、階段等は現場施工に手間がかかる半面、比較的小さいため、工場生産方式によりユニット化し、これを現場に搬送して施工するユニット工法が適している。付加価値の高い部分を工場で共通の既製品ユニットとして量産しておくことにより、生産性、施工性、品質を向上することができるとともに、小さいために輸送効率もよい。
【００１３】
【作用】
請求項１記載の工業化住宅の設計方法によれば、耐力壁線によって平面的に分けられた区画の少なくとも一方（自由空間側）に平面矩形状の玄関部、サニタリーユニット、階段ユニット、キッチンを用いているため、共通の既製品ユニットとして、工場において同一のものを量産しておくことができ、これによって生産性、施工性、品質を向上することができる。また、耐力壁線により分けられた第１及び第２の区画の少なくとも一方に選択した玄関部、サニタリーユニット、階段ユニット、キッチンの幅方向が耐力壁線と平行となるように配置するので、耐力壁線を動かさずに、玄関部、サニタリーユニット、階段ユニット、キッチンの幅を変更することができる。また、耐力壁線を動かさずに済むので、床、壁、天井、屋根等についてなされた大まかな基本的設計によるパネルの割り付けをほとんど変更することなしに、すなわち、必要部材の調達、その見積り等をほとんど変えることなく、必要最小限のエレメント変更処理によって、施主が望むタイプのユニットを選び、自由空間側のユニット各々の幅を変更することができる。
【００１４】
また、請求項１記載の工業化住宅の設計方法によれば、現場施工に手間がかかり付加価値の高いサニタリーと階段とをユニット化したものであるため、その生産性、施工性、品質をさらに向上することができる。また、これらは比較的小さいため輸送効率もよく、ユニット化に適している。さらに、これらのユニットは矩形状であり互いに隣り合うように設けられているため、これらを異なる幅のユニットに変更したときに、この区画内の残りの空間を使いやすい矩形状とすることができる。また、これらのユニットの一方を大きな幅のタイプに変更し、他方を小さな幅のタイプに変更することによって、これら２つのユニットの変更後の総幅を変えないようにすることも可能であり、そうすることによって、エレメントの変更を最小限とすることができる。
【００１５】
また、請求項１記載の工業化住宅の設計方法によれば、階段ユニットの階段下にトイレを設けたことにより、隣接するサニタリーユニットとともに、水回り区画を自由空間側のユニットに集中することが可能になる。
【００１９】
【実施例】
以下、本発明の実施例を添付図面を参照して説明する。
図１および図２は、本発明を適用して建築した工業化住宅の第１実施例を示すものである。これらの図において符号１は２階建の建屋を示している。
【００２０】
この建屋１は、図２に示されているように、建屋内部の耐力壁２と、外壁を構成する耐力壁９〜１３とによって平面的に規定される第１の区画３と第２の区画４とに分けられている。１階部分における第１の区画３は、平面矩形状の複数個のユニット、この実施例では、互いに隣接するサニタリーユニットＨと階段ユニットＳ１を備えており、この他に、ユニット以外の構造材で構成される玄関部ＥおよびキッチンＫを備えた構成となっている。なお、玄関部ＥおよびキッチンＫについてもユニット化してもよいことはもちろんである。また、第２の区画４内にはリビングダイニングＬＤが設けられている。
【００２１】
前記第１の区画３を構成するサニタリーユニットＨ、階段ユニットＳ１、玄関部Ｅ、キッチンＫおよび第２の区画４を構成する構造材は、この実施例においてはいずれも周知の木質系の構造用パネル（床パネルや壁パネル）によりそれぞれ構成されている。
【００２２】
この実施例による建屋１は、前記第１の区画３が、いわゆる自由空間を構成しており、大まかな基本的設計がなされた後であっても、この区画内で、すなわち、耐力壁に影響を及ぼすことなしに、前記サニタリーユニットＨ、階段ユニットＳ１を、そのために用意されている複数のタイプから自由に選択し設計変更することができるようになっている点において大きな特徴がある。
【００２３】
以下、これらの詳細について説明する。
図２に示されているように、サニタリーユニットＨは風呂として必要な装備が施されたもので、その内部が仕切壁５ａによって洗面室５と浴室６の２室に区画されている。北東側の室は洗面室とされ、この洗面室５には洗面台５ｂおよび洗濯機置き場５ｃが設けられ、右上方の壁には窓５ｄが設けられている。さらに、仕切壁５ａには、洗面室５と浴室６との間を行き来するためのドア５ｅが設けられており、洗面室５の南東側の壁には、洗面室５と玄関ホール１４ａとの間を行き来するためのドア５ｆが設けられている。
また、南西側の室は浴室とされ、この浴室６にはバスタブ６ａが設けられ、その西側上方の壁には窓６ｂが設けられている。
【００２４】
階段ユニットＳ１は、その内部が仕切壁１５ａによって階段部１５とトイレ１６の２室に区画されている。階段部１５には、１階踊り場１５ｂ、この踊り場１５ｂから２階につながるＵ字型階段１５ｃが設けられている。階段下に設けられたトイレ１６の南東側仕切壁１６ａには１階踊り場１５ｂとの間を行き来するためのドア１６ｂが、また、北西側の壁上方には窓１６ｃが設けられている。また、１階踊り場１５ｂの北東側仕切壁には、１階踊り場１５ｂとキッチンＫとの間を行き来するためのドア１５ｄが設けられている。この階段ユニットＳ１の奥行き側両端部は、常に建屋内部の耐力壁２と外壁を構成する耐力壁９とによって規定されるように配置されている。
【００２５】
玄関ホールＥは、玄関およびホールとして必要な仕上が施されており、耐力壁２の南西側の一部に玄関ドア１４ｂが設けられ、続いて玄関１４ｃ、玄関ホール１４ａが順に設けられている。この実施例においては、南東側および南西側から玄関に入ることができるように構成されている。
【００２６】
キッチンＫは、台所として必要な装備が施されたもので、その内部には、北東側の外壁１０に沿ってシンクを備えた横長の調理台１７ａが設けられ、外壁１０に対向する仕切壁１７ｂに沿って収納棚１７ｃが設けられている。また、北西側の外壁９の一部には、間口が１Ｍ（モジュール）程度の勝手口１７ｄが設けられている。
【００２７】
リビングダイニングＬＤは第２の区画４内に設けられており、耐力壁２の一部には、このリビングダイニングＬＤと玄関ホール１４ａとの間を行き来するためのドア１８ａが設けられ、また、南東側の外壁１１には窓１８ｂ，１８ｃが設けれている。
【００２８】
サニタリーユニットＨとしては、図３〜５に示されているように、洗面室５もしくは浴室６の幅またはサニタリーユニットＨ全体の幅が異なる少なくとも３つのタイプＨ１，Ｈ２，Ｈ３が用意されており、この３パターンとこれらを反転させた３パターンの６パターンから１つを選択することができるようになっている。
【００２９】
図３に示されている第１のタイプＨ１は、１Ｍ（モジュール）＝９１０ｍｍとしたとき、洗面室５および浴室６がそれぞれ概略２Ｍの幅、２Ｍの奥行き（サニタリーユニットの幅、概略４Ｍ，奥行き約２Ｍ）を、図４に示されている第２のタイプＨ２は、洗面室５および浴室６がそれぞれ概略２Ｍおよび２．５Ｍの幅、２Ｍの奥行き（サニタリーユニットの幅、概略４．５Ｍ，奥行き２Ｍ）を、図５に示されている第３のタイプＨ３は、洗面室５および浴室６がそれぞれ概略２．５Ｍおよび２Ｍの幅、２Ｍの奥行き（サニタリーユニットの幅４．５Ｍ，奥行き２Ｍ）を概略持つように構成されている。なお、本明細書において、モジュール（Ｍ）は、建築のあらゆる部分を一定の大きさの倍数関係に整えようとするときの基準になる寸法であり、１Ｍ（モジュール）＝９１０ｍｍに設定されている。
【００３０】
また、サニタリーユニットＨに隣接する階段ユニットＳ１は、階段部１５と階段下にトイレスペース１６とを備えているが、図６および図７に示されているように、少なくとも２つのタイプＳ１，Ｓ２が用意されており、この２パターンとこれらを反転させた２パターンの４パターンから１つを選択することができるようになっている。第１および第２のタイプＳ１，Ｓ２は、それぞれ約２．５Ｍおよび２Ｍの幅、約４Ｍの奥行きを持つように構成されている。階段ユニットＳ１の奥行き側両端部は、いずれのタイプにあっても、建屋内部の耐力壁２と外壁を構成する耐力壁９とによって規定されるように配置されている。
【００３１】
サニタリーユニットＨと階段ユニットＳとは、図８〜図１１に示されているように平面Ｌ字状に隣接配置されており、種々の組み合わせパターンから選択することができるようになっている。各ユニットの構造材には木質系の構造用パネルが用いられている。
【００３２】
この木質系の構造用パネルとしては、すでに周知のものであるが、たとえば、複数本の縦心材および横心材で組み上げた枠体の両面あるいは片面に面材を貼付した構造の壁パネルや床パネル、または、複数の壁パネルを連結して構成した大型連結パネル、あるいは外面側が外壁となる場合には外装材の施されたパネル等が好適に用いられる。ここで、図２に示されているように、サニタリーユニットＨと階段ユニットＳとが接合される部分について、たとえば、ユニット自体の構造材である壁パネル同士が接合される部分については、通常の１／２の厚さの壁パネルによって構成するのが好ましいが、通常の厚さの壁パネルで構成してもよいことはもちろんである。
【００３３】
図８に示されているパターンは、図３の約４Ｍ幅を持つサニタリーユニットＨ１と図６の幅広（約２．５Ｍ）の階段ユニットＳ１とを組み合わせたものであって、これらの合計幅は約６．５Ｍとなる。この組み合わせパターンを用いた場合の１階の平面図が図２に示されている。この図に示されているように、この建屋の全幅が約１０Ｍであるとすれば、キッチンＫの幅は約３．５Ｍとなる。
【００３４】
図９に示されているパターンは、図４あるいは図５の約４．５Ｍ幅を持つサニタリーユニットＨ２あるいはＨ３と図７の標準幅（約２Ｍ）の階段ユニットＳ２とを組み合わせたものであって、これらの合計幅は約６．５Ｍとなる。この組み合わせパターンを用いた場合（Ｈ２とＳ２）の１階の平面図が図１２に示されている。この場合、キッチンＫの幅は約３．５Ｍとなる。
【００３５】
図１０に示されているパターンは、図４あるいは図５の約４．５Ｍ幅を持つサニタリーユニットＨ２あるいはＨ３と図６の幅広（約２．５Ｍ）の階段ユニットＳ１とを組み合わせたものであって、これらの合計幅は約７Ｍとなる。この組み合わせパターンを用いた場合（Ｈ２とＳ１）の１階の平面図が図１３に示されている。この場合、キッチンＫの幅は約３Ｍと狭くなる。
【００３６】
また、図１１に示されているパターンは、図３の約４Ｍ幅を持つサニタリーユニットＨ１と図７の標準幅（約２Ｍ）の階段ユニットＳ２とを組み合わせたものであって、これらの合計幅は約６Ｍとなる。この組み合わせパターンを用いた場合の１階の平面図が図１４に示されている。この場合、キッチンＫの幅を約４Ｍと広くすることができる。
【００３７】
また、図１５は２階の間取りを示すものである。この図において、２階の階段ユニットＳ３の位置およびサイズは、１階におけるサニタリーユニットＨと階段ユニットＳの組み合わせとしてどのタイプを選択するかによって異なる。２階の階段ユニットＳ３は、１階の階段ユニットＳ１もしくはＳ２とほぼ同一のサイズ（約２Ｍまたは２．５Ｍ）に構成され、１階の階段ユニットの直上に配置して接合されるようになっている。
【００３８】
この２階の階段ユニットＳ３を挟んで第１区画内の両側には、たとえば、西側に幅約４Ｍまたは４．５Ｍのフリースペース１９が、東側に幅約３Ｍ，３．５Ｍまたは４Ｍの洋間２０が設けられ、また、第２区間には洋間３０が設けられている。
【００３９】
本実施例によれば、大まかな基本的設計が終わった後に、洗面室、浴室等のサニタリーユニットあるいは階段ユニット等の設計変更の要求があった場合、たとえば、図２のような間取りの基本的な設計が終わった後に、図１２〜１４のいずれかの間取りへの設計変更の要求があった場合、第１の区画内で、所定サイズのサニタリーユニットおよび階段ユニットそれぞれの仕切り壁を、耐力壁２に沿って、必要な距離移動させるだけでよいため、耐力壁線を動かさずに所望の設計変更をすることができる。
【００４０】
したがって、第１区画の自由空間内で、少なくとも６種類のサニタリーユニットパターン（幅が約４Ｍあるいは４．５Ｍ）と少なくとも４種類の階段ユニットパターン（幅が約２Ｍあるいは２．５Ｍ）との自由な組み合わせに基づいて、多くのプランバリエーションに対応することが可能となり、間取り等の設計の自由度が大きな構造洋式の住宅となる。さらに、非常に手間のかかる床、壁、屋根等、大部分のパネルの割り付けをやり直す必要はなく、すなわち、必要部材の調達、その見積り等をほとんど変えることなく、必要最小限のエレメント変更処理によって、施主の望むような設計変更が可能となる。
また、自由空間側に平面矩形状の複数個のユニットを用いているため、共通の既製品ユニットとして、工場において同一のものを量産しておくことができ、これによって生産性、施工性、品質を向上することができる。
【００４１】
また、現場施工に手間がかかり付加価値の高いサニタリーと階段とをユニット化したものであるため、その生産性、施工性、品質をさらに向上することができる。また、これらは比較的小さいため輸送し易く、ユニット化に適している。さらに、これらのユニットは矩形状であり互いに隣り合うように設けられているため、これらを異なる幅のユニットに変更したときに、この区画内の残りの空間を使いやすい矩形状とすることができる。また、これらのユニットの一方を大きな幅のタイプに変更し、他方を小さな幅のタイプに変更することによって、これら２つのユニットの変更後の総幅を変えないようにすることも可能であり、そうすることによって、エレメントの変更を最小限とすることができる。
【００４２】
階段ユニットの階段下にトイレを設けたことにより、隣接するサニタリーユニットとともに、水回り区画を自由空間側のユニットに集中することが可能になる。
【００４３】
図１６〜２０は、本発明の第２実施例による間取りを示すものであり、第１実施例のものとは間取りの方向のみが変更されている。これらの図において、図１６，１７，１８，１９の間取りは、第１実施例における間取りの変更例を示す図２，１２，１３，１４の間取りをそれぞれ時計回りに９０度回転させたものである。また、図２０は第２実施例の２階の間取りを示しており、これは図１５に示されている第１実施例における２階の間取りを時計回りに９０度回転させたものとなっている。
【００４４】
すなわち、この第２実施例による工業化住宅の設計方法によっても、耐力壁線２によって平面的に分けられた第１および第２区画３，４の一方（自由空間側）に平面矩形状の複数個のユニットＨ，Ｓを用いているため、共通の既製品ユニットとして、工場において同一のものを量産しておくことができ、これによって生産性、施工性、品質を向上することができる。
【００４５】
また、この複数個のユニットＨ，Ｓの各々は耐力壁線２に影響を与えることなく複数の種類から選択することができるものであるため、床、壁、屋根等についてなされた大まかな基本的設計によるパネルの割り付けをほとんど変更することなしに、すなわち、必要部材の調達、その見積り等をほとんど変えることなく、必要最小限のエレメント変更処理によって、好きなタイプのユニットを選び、自由空間側のユニット各々の幅を変更することができる。その他の効果についても、第１実施例の場合と同様に得ることができる。また、この第２実施例の間取りでは、北西および南西側から玄関に入ることができるように構成されている。
【００４６】
図２１〜２３は、本発明の他の実施例による間取りを示すものであり、第１実施例のものとは室の広さを変えた点が異なっている。図２１に示されている間取りは、図２の実施例と比べ、全体の幅はそのままにして、第２区画４のリビングダイニングＬＤの奥行きを約３Ｍとし、面積を小さくしたものであり、図２２に示されている間取りは、全体の幅はそのままにして、リビングダイニングＬＤの奥行きを約５Ｍとし、建坪を大きくしたものである。また、図２３に示されている間取りは、全体の幅を約１１Ｍと大きくするとともに、リビングダイニングＬＤの奥行きを約５Ｍとし、建坪をさらに大きくしたものである。このようにすることによって施主の多様なニーズに答えることができる。
【００４７】
【発明の効果】
以上説明したように、本発明に係る工業化住宅の設計方法によれば、以下のような優れた効果を奏する。請求項１記載の工業化住宅の設計方法によれば、耐力壁線によって平面的に分けられた区画の自由空間側に平面矩形状の玄関部、サニタリーユニット、階段ユニット、キッチンを用いているため、共通の既製品ユニットとして、工場において同一のものを量産しておくことができ、これによって生産性、施工性、品質を向上することができる。また、耐力壁線により分けられた第１の区画に選択した玄関部、サニタリーユニット、階段ユニット、キッチンの幅方向が耐力壁線と平行となるように配置するので、耐力壁線を動かさずに、玄関部、サニタリーユニット、階段ユニット、キッチンの幅を変更することができる。また、耐力壁線を動かさずに済むので、床、壁、天井、屋根等についてなされた大まかな基本的設計によるパネルの割り付けをほとんど変更することなしに、すなわち、必要部材の調達、その見積り等をほとんど変えることなく、必要最小限のエレメント変更処理によって、施主が望むタイプのユニットを選び、自由空間側のユニット各々の幅を変更することができる。
【００４８】
また、請求項１記載の工業化住宅の設計方法によれば、現場施工に手間がかかり付加価値の高いサニタリーと階段とをユニット化したものであるため、その生産性、施工性、品質をさらに向上することができる。また、これらは比較的小さいため輸送効率もよく、ユニット化に適している。さらに、これらのユニットは矩形状であり互いに隣り合うように設けられているため、これらを異なる幅のユニットに変更したときに、この区画内の残りの空間を使いやすい矩形状とすることができる。また、これらのユニットの一方を大きな幅のタイプに変更し、他方を小さな幅のタイプに変更することによって、これら２つのユニットの変更後の総幅を変えないようにすることも可能であり、そうすることによって、エレメントの変更を最小限とすることができる。
【００４９】
また、請求項１記載の工業化住宅の設計方法によれば、階段ユニットの階段下にトイレを設けたことにより、隣接するサニタリーユニットとともに、水回り区画を自由空間側のユニットに集中することが可能になる。
【図面の簡単な説明】
【図１】本発明の第１実施例を示す正面図である。
【図２】本発明の第１実施例を示す１階の平面図である。
【図３】サニタリーユニットの第１のタイプＨ１の平面図である。
【図４】サニタリーユニットの第２のタイプＨ２の平面図である。
【図５】サニタリーユニットの第３のタイプＨ３の平面図である。
【図６】階段ユニットの第１のタイプＳ１の平面図である。
【図７】階段ユニットの第２のタイプＳ２の平面図である。
【図８】サニタリーユニットと階段ユニットの第１の組み合わせパターンを示す平面図である。
【図９】サニタリーユニットと階段ユニットの第２の組み合わせパターンを示す平面図である。
【図１０】サニタリーユニットと階段ユニットの第３の組み合わせパターンを示す平面図である。
【図１１】サニタリーユニットと階段ユニットの第４の組み合わせパターンを示す平面図である。
【図１２】本発明の第１実施例における１階の間取りの第１の変更例を示す平面図である。
【図１３】本発明の第１実施例における１階の間取りの第２の変更例を示す平面図である。
【図１４】本発明の第１実施例における１階の間取りの第３の変更例を示す平面図である。
【図１５】本発明の第１実施例における２階の平面図である。
【図１６】本発明の第２実施例における１階の平面図である。
【図１７】本発明の第２実施例における１階の間取りの第１の変更例を示す平面図である。
【図１８】本発明の第２実施例における１階の間取りの第２の変更例を示す平面図である。
【図１９】本発明の第２実施例における１階の間取りの第３の変更例を示す平面図である。
【図２０】本発明の第２実施例における２階の平面図である。
【図２１】本発明の他の実施例を示す１階の平面図である。
【図２２】本発明のさらに他の実施例を示す１階の平面図である。
【図２３】本発明のさらに他の実施例を示す１階の平面図である。
【符号の説明】
１        建屋
２        耐力壁
３        第１の区画
４        第２の区画
５        洗面室
６        浴室
９〜１３      耐力壁
１５      階段部
１６      トイレ
Ｈ        サニタリーユニット
Ｓ        階段ユニット
Ｅ        玄関部
Ｋ        キッチン
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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【図６】
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【図７】
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【図８】
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【図９】
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【図１０】
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【図１１】
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【図１２】
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【図１３】
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【図１４】
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【図１５】
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【図１６】
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【図１７】
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【図１８】
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【図１９】
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【図２０】
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【図２１】
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【図２２】
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【図２３】
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