(57)【特許請求の範囲】
【請求項１】
各居室に設置され、電気錠の施錠、解錠による住人の在不在の検知、住人の異変の検知及び異変を検知したとき警報信号を送出する居室親機（３）と、管理室に設置され、前記居室親機から送出される警報信号を受信して前記居室親機の電気ドアチェーンおよび電気錠の解錠操作をする生活情報盤（１）と、前記生活情報盤からの解錠操作により前記居室親機の電気ドアチェーンおよび電気錠を強制解錠する制御機（４）とから構成されるシルバー集合住宅システムであって、前記生活情報盤は、前記管理室の管理人が不在になるときに設定する不在スイッチ（１５）を有し、前記制御機は、前記不在スイッチが不在に設定されたとき前記異変を検知した居室親機から警報信号が送出されると前記異変を検知した居室親機の近傍の在室中の居室の居室親機に警報音を発報させ異変を知らせるとともに前記異変を検知した居室親機の電気ドアチェーンおよび電気錠を自動的に強制解錠させることを特徴とするシルバー集合住宅システム。
【請求項２】
前記制御機は、前記居室親機の在不在を監視することにより、前記居室親機から送出されてくる警報信号が住人が在室であれば真の警報、不在であれば誤報であると判断する機能を有し、誤報の場合、前記生活情報盤に警告信号を送出することにより生活情報盤にて警告音を発報させることを特徴とする請求項１記載のシルバー集合住宅システム。
【発明の詳細な説明】
【０００１】
【発明の属する技術分野】
本発明はシルバー集合住宅システムに関する。
【０００２】
【従来技術】
従来から図３に示すように複数の居室５８ａ〜５８ｃにそれぞれ居室親機３３、管理（ＬＳＡ）室５７には生活情報盤３１、玄関５６には集合玄関機３２がそれぞれ制御機３４に接続され、制御機３４の制御により相互にデータ通信を可能としたシルバー集合住宅システムが知られている。
【０００３】
制御機３４は、集合玄関機３２及び生活情報盤３１とそれぞれ幹線４６、４７を介してデータ通信する通信回路３６，３７と、同一幹線４８を介して複数の居室５８ａ〜５８ｃ内の居室親機３３が接続され、それぞれの居室親機３３とデータ通信する通信回路３５とを備え、それぞれの通信回路３５，３６，３７とデータを送受するＣＰＵ３８が設けられる。
【０００４】
生活情報盤３１は操作部４３の操作に応じて通信回路３９とデータの入出力を行うＣＰＵ４０を有する。またＣＰＵ４０には表示部４２が接続されＣＰＵ４０と制御機３４のＣＰＵ３８間で交信されるデータに応じた表示がなされる。
更にＣＰＵ４０には警報音発生部４１が接続され警報音発生部４１にはスピーカ４４が接続される。警報音発生部４１から送出された警報音はスピーカ４４により発報する。
各居室５８a〜５８ｃ内の居室親機３３は居室親機３３に接続される各種センサー５５から居室に於ける住人の異変の検出信号が入力されるＣＰＵ５０が設けられる。
ＣＰＵ５０には警報音発生部５１が接続され、検出信号を入力されたＣＰＵ５０から送出される警報信号に基ずき、警報音発生部５１にて警報音を生成してスピーカ５２を介して警報を発報するようになっている。
また居室親機３３には通信回路４９が接続され警報信号は通信回路４９を介して幹線４８を経由し制御機３４の通信回路３５に送出されるようになっている。
また居室親機３３にはドア５４が接続され、ドア５４での施錠、解錠により出力される在不在信号がＣＰＵ５０に入力される。入力された在不在信号は通信回路４９を介して幹線４８を経由し制御機３４の通信回路３５に送出されるようになっている。更にドア５４に対してＣＰＵ５０は解錠信号を送出することによりドア５４の電気錠、電気ドアチェーンを強制解錠することが出来る。
【０００５】
このように構成されたシルバー集合住宅システムにおいて居室５８ａの各種センサー５５が動作し警報信号が送出されると、警報信号は制御機３４のＣＰＵ３８に伝達される。更に制御機３４のＣＰＵ３８から生活情報盤３１のＣＰＵ４０に伝達されＣＰＵ４０は表示部４２に警報の種類と、警報を発報した居室親機３３の表示をする。また警報音発生部４１において警報音を生成し、スピーカ４４にて警報音を発報する。この時、生活情報盤３１の操作部４３にて警報を発報した居室５８の解錠操作をすることにより異変を検出した居室５８ａのドア５４の電気錠、電気ドアチェーンを強制解錠する。
【０００６】
【発明が解決しようとしている課題】
このようなシルバー集合住宅システムでは管理（ＬＳＡ）室に２４時間体制で人が管理しているようなシステムであれば良いが、管理（ＬＳＡ）室が不在になる時に住人に異変が発生した場合、すばやい対応が出来ない。
また不在中の居室においてセンサーの誤動作により異変を検出した場合でも管理（ＬＳＡ）室では警報発報するため警報に対する信頼性が低下してしまう。
本発明はこのような難点を解決する為になされたものであって、生活情報盤に不在ボタンを付けることにより、住人に異変が発生した場合に管理（ＬＳＡ）室が不在であってもすばやく対応できるシルバー集合住宅システムを提供することを目的とする。また異変検出時、それが真の警報か、誤報かを判断する機能を有することにより警報の信頼性を向上をさせることを目的とする。
【０００７】
【課題を解決する為の手段】
上記目的を達成する為、本発明のシルバー集合住宅システムは、各居室に設置され電気錠の施錠、解錠による住人の在不在の検知、住人の異変の検知および異変を検知したとき警報信号を送出する居室親機と、管理室に設置され居室親機から送出される警報信号を受信して居室親機の電気ドアチェーンおよび電気錠の解錠操作をする生活情報盤と、生活情報盤からの解錠操作により居室親機の電気ドアチェーンおよび電気錠を強制解錠する制御機とから構成されるシルバー集合集宅システムであって、生活情報盤は管理室の管理人が不在になるときに設定する不在スイッチを有し、制御機は不在スイッチが不在に設定されたとき異変を検知した居室親機より警報信号が送出されると、異変を検知した居室親機の近傍の在室中の居室親機に警報音を発報させ異変を知らせるとともに、異変を検出した居室親機の電気ドアチェーンおよび電気錠を自動的に強制解錠させることを特徴とする。またこの時、制御機は居室親機の在不在を監視することにより、居室親機から送出されてくる警報信号が居室が在室であれば真の警報、不在であれば誤報であると判断する機能を有し、誤報の場合、生活情報盤に警告信号を送出することにより生活情報盤にて警告音を発報させることを特徴とする。
管理人が管理（ＬＳＡ）室を不在にするときは生活情報盤の不在スイッチを不在に設定する。そのとき居室において異変を検出した場合、まず居室親機からの警報信号が真の警報か、誤報か制御機は判断し真の警報であれば異変を検知した居室親機の近傍の在室中の居室親機に警報音を発報させ異変を知らせるとともに、異変を検出した居室親機の電気ドアチェーンおよび電気錠を自動的に強制解錠させることにより近傍の住人に素早く対応してもらうことができる。
また居室が不在であるにも関らず居室親機に接続されるセンサーが異変を誤検出した場合、制御機がそれを誤報として判断して近傍の居室親機への警報音の発報と異変を検出した居室の強制解錠を行わないため近傍の住人に迷惑がかからず、更に防犯性も確保する。生活情報盤には警告音を鳴動させ注意を促す。
【０００８】
【発明の実施の形態】
以下、本発明によるシルバー集合住宅システムの好ましい一実施例を示す図１を参照して詳述する。
図１に示すような本発明によるシルバー集合住宅システムは、生活情報盤１、集合玄関機２、複数の居室親機2８a〜２８ｃが制御機４に接続され、制御機４の制御により相互にデータ通信を行い、呼出し通話可能としたものである。制御機４は生活情報盤１及び集合玄関機２とそれぞれ幹線１６、１７を介してデータ通信をする通信回路６，７と、同一幹線１８を介して居室親機３が接続され居室親機３とデータ通信をする通信回路５とを備え、通信回路５，６，７とそれぞれデータを送受するＣＰＵ８が設けられている。
ＣＰＵ８は図２に示すように、在不在監視部８１と不在検出部８２、警報判定部８３とを備えている。
居室親機３には、各種センサー２５が接続され、各種センサー２５からの検出信号を入力するＣＰＵ２０が設けられる。ＣＰＵ２０には、通信回路１９が接続されＣＰＵ２０から出力される警報信号を通信回路１９を介して幹線１８を経由し制御機４の通信回路５に送出されるようになっている。またＣＰＵ２０は警報音発生部２１が接続されている。警報音発生部２１の出力にはスピーカ２２が接続される。警報音発生部２１において警報音を生成し、スピーカ２２にて警報音を発報する。更にＣＰＵ２０はドア２４に接続され、ドア２４からの施錠解錠信号の入出力を行う。
集合玄関機２には、図示はしないが幹線１６を介して制御機４の通信回路６に接続される通信回路、通信回路とデータを出入力するＣＰＵが設けられている。
【０００９】
生活情報盤１は幹線１７を介して制御機４の通信回路７に接続される通信回路９を備え、操作部１３の操作に応じて通信回路９とデータを入出力するＣＰＵ１０を有する。ＣＰＵ１０には表示部１２が接続され、表示部１２にはＣＰＵ１０と制御機４のＣＰＵ８間で交信されるデータに応じた表示がなされる。  またＣＰＵ１０には警報音発生部１１が接続され、警報音発生部１１において警報音を生成し、スピーカ１４にて警報音を発報する。
【００１０】
更にＣＰＵ１０には不在スイッチ１５が設けられ管理（ＬＳＡ）室２７を不在にする場合、不在スイッチ１５を不在に設定する事により不在信号がＣＰＵ１０から制御機４のＣＰＵ８に送出される。
【００１１】
このような構成のシルバー集合住宅システムの動作を図１、図２を用いて説明する。
【００１２】
例えば、居室２８ａの居室親機３のセンサー２５から異変の検出信号がＣＰＵ２０に送出される。ＣＰＵ２０は警報信号を出力し通信回路１９を通じて幹線１８、制御機４の通信回路５を介してＣＰＵ８へ入力される。この時ドア２４から施錠信号がＣＰＵ２０に入力されていない場合、ＣＰＵ２０から在室信号が送出され制御機４のＣＰＵ８は住人が在室であると判断し、警報判定部８３の制御により生活情報盤１に警報信号を送出する。
【００１３】
ここで管理（ＬＳＡ）室２７が不在の為、生活情報盤１の不在スイッチ１５が不在に設定されているとＣＰＵ８の不在検出部８２によって、それを検出しＣＰＵ８は複数接続される居室２８ａ〜２８ｃの中から警報を発報した居室２８ａの居室親機３とは別の居室親機３で、かつ警報を発報した居室２８ａに最も近い在室中の居室をＣＰＵ８の在不在監視部８１によって検索し、その居室親機３のＣＰＵ２０に対して信号を制御機４の通信回路５、幹線１８、居室親機３の通信回路１９を介して送出する。信号を受信した居室親機３のＣＰＵ２０は警報音発生部２１にて警報音を生成し拡声スピーカ２２にて警報を発報する。更に制御機４のＣＰＵ８は通信回路５より警報を発報した居室２８ａの居室親機３のＣＰＵ２０に対して信号を送出する事によりＣＰＵ２０はドア２４へ解錠信号を出力する。解錠信号を受けたドア２４は電気錠、電気ドアチェーンを駆動することにより解錠し、警報を受けた近傍の住人が異変の発生した居室２８ａに救助の為に入室できる状態となる。
異変を検出した居室２８ａの居室親機３に接続された異変を検出したセンサー２５を復旧することにより異変の発生した居室２８ａと警報を受けた居室の居室親機３の警報音は停止する。生活情報盤では操作部１３にて警報音停止操作をしない限り警報音は停止しない。
また居室２８ａが不在であるにもかかわらず居室親機３に接続される各種センサー２５が住人の異変を誤検出した場合、制御機４のＣＰＵ８はそれを誤報として判断して近傍の居室親機３への警報音の発報、異変を検出した居室２８ａの強制解錠を行わないため、近傍の住人に迷惑がかからず、更に防犯性も確保する。生活情報盤１に対してもＣＰＵ８の警報判定部８３によって警告音を鳴動させ注意を促す。
【００１４】
そして管理（ＬＳＡ）室２７が在室で不在スイッチ１５が不在に設定されてない場合は居室親機３にて異変の検出時に他の居室２８ｂ〜２８ｃの居室親機３において警報が発報されることはない。更に異変検出した居室親機３のドア２４は生活情報盤１での操作部１３による解錠操作がないかぎり解錠することはない。
【００１５】
【発明の効果】
以上の説明からも明らかなように、本発明によるシルバー集合住宅システムによれば生活情報盤にスイッチを設け管理（ＬＳＡ）室が不在になる場合にスイッチを設定することにより、ある居室において住人の異変が発生しても在室中の近傍の住人に知らせ、且つ異変の発生した居室の電気錠、電気ドアチェーンを解錠することにより異常に対して素早く対処できる。
また不在中の居室においてセンサーの誤動作により異変を検出しても制御機がそれを誤報と判断し在室中の近傍の住人に知らせず、異変を検出した居室の電気錠、電気ドアチェーンの解錠を行わないので近傍の住人に迷惑がかからず、異変の検出した居室の防犯性も確保できる。さらに生活情報盤においても不在中の居室からの警報送出は、警告音の鳴動により注意が促されるため管理（ＬＳＡ）室では落ち着いて対処できる。
【図面の簡単な説明】
【図１】本発明によるシルバー集合住宅システムの一実施例を示す構成図。
【図２】図１に示す実施例の制御機のブロック図。
【図３】従来のシルバー集合住宅システムを示す構成図。
【符号の説明】
１…生活情報盤
２…集合玄関機
３…居室親機
４…制御機
１５…不在スイッチ
【図１】
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【図２】
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【図３】
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