(57)【特許請求の範囲】
【請求項１】
直方体状の下階建物ユニットの上面に、直方体状の上階建物ユニットを、当該上階建物ユニットの外壁を前記下階建物ユニットの外壁よりもこの下階建物ユニットの室内側に後退させて配置して前記下階建物ユニットの上方に凹部を形成し、この凹部内にバルコニユニットを設け、
前記上階建物ユニットにおける前記バルコニユニット側の端部には、柱を立設し、
前記下階建物ユニットにおける前記上階建物ユニットの前記柱の延長上には、中間柱を立設し、
前記バルコニユニットは、手摺壁と床面部とが側面Ｌ字形状となって形成され、
前記手摺壁と前記床面部とは、２本の柱とこれらの柱の上端間同士および下端間同士を結合する上梁、下梁で形成された枠体に連結されていることを特徴とするバルコニ付きユニット式建物。
【請求項２】
請求項１に記載のバルコニ付きユニット式建物において、前記下階建物ユニットおよび上階建物ユニットはそれぞれ複数個が長辺同士を同一方向として並設され、このうちの少なくとも１個の上階建物ユニットが前記下階建物ユニットの長辺に沿って後退していることを特徴とするバルコニ付きユニット式建物。
【請求項３】
請求項１に記載のバルコニ付きユニット式建物において、前記枠体の高さ寸法は前記上階建物ユニットの高さ寸法とほぼ等しく、前記枠体および床面部の幅寸法は前記上階建物ユニットの後退方向と直交する方向の寸法とほぼ等しく形成されていることを特徴とするバルコニ付きユニット式建物。
【請求項４】
請求項１〜３のいずれかに記載のバルコニ付きユニット式建物において、前記下階建物ユニット、上階建物ユニットおよびバルコニユニットはそれぞれ製作基準寸法に基づいた大きさとされ、前記後退方向に後退した上階建物ユニットの長辺寸法と前記バルコニユニットの床部の後退方向の寸法とを合計した寸法は、これらの上階建物ユニットとバルコニユニットが載せられる前記下階建物ユニットの長辺寸法と等しいことを特徴とするバルコニ付きユニット式建物。
【請求項５】
請求項２または３に記載のバルコニ付きユニット式建物において、前記バルコニユニットの手摺壁は、このバルコニユニットが載せられる前記下階建物ユニットの前記外壁よりも外側に突出していることを特徴とするバルコニ付きユニット式建物。
【発明の詳細な説明】
【０００１】
【発明の属する技術分野】
本発明は、複数の建物ユニットとバルコニユニットとを組み合わせて建てられたバルコニ付きユニット式建物に関する。
【０００２】
【背景技術】
工業化住宅としてのユニット式建物は、予め工場で生産された複数の建物ユニットを、建設現場で組合わせることにより建てられている。
図７に示すように、建物ユニット１は、四隅に立設される４本の柱２と、これらの柱２の上端間同士および下端間同士を結合する各４本の上梁３、下梁４を有する骨組み５を備えている。そして、このような骨組み５に、外壁や内壁、天井面材や床面材等を取り付けることにより、ほぼ直方体状の建物ユニット１が完成されるようになっている。
【０００３】
【発明が解決しようとする課題】
しかし、前述のような、ほぼ直方体状の建物ユニット１を複数組み合わせて建てられるユニット式建物では、建物全体として外表面に大きな凹凸がないので、意匠的変化のない建物となりやすく、商品のバリエーションを多くできないという問題があった。
【０００４】
本発明の目的は、建物の外表面に大きな凹凸を形成することができて意匠的変化のあるユニット式建物とすることができ、かつ、バルコニを容易に設置することができるバルコニ付きユニット式建物を提供することにある。
【０００５】
【課題を解決するための手段】
本発明に係るバルコニ付きユニット式建物は、図面を参照して説明すると、図１に示すように、直方体状の下階建物ユニット１１Ａの上面に、直方体状の上階建物ユニット１２Ａを、当該上階建物ユニット１２Ａの外壁を下階建物ユニット１１Ａの外壁よりもこの下階建物ユニット１１Ａの室内側に後退させて配置して下階建物ユニット１１Ａの上方に凹部Ｓを形成し、この凹部Ｓ内にバルコニユニット１５を設け、上階建物ユニット１２Ａにおけるバルコニユニット１５側の端部には、柱２を立設し、下階建物ユニット１１Ａにおける上階建物ユニット１２Ａの柱の延長上には、中間柱７を立設し、バルコニユニット１５は、手摺壁１７と床面部２８とが側面Ｌ字形状となって形成され、図３に示すように、手摺壁１７と床面部２８とは、２本の柱１９とこれらの柱１９の上端間同士および下端間同士を結合する上梁２０、下梁２１で形成した枠体１６に連結されていることを特徴とするものである。
【０００６】
以上において、下階建物ユニットに対して後退させる上階建物ユニットの側面は、その短辺方向が好ましいが、長辺方向を後退させるものも含まれる。また、後退させる距離は任意でよいが、後退させる上階建物ユニットの後退方向先端側面が、下階建物ユニットの凹部の反対側の側面と同一面上に位置することが好ましい。さらに、バルコニユニットは凹部内に設けられるものであれば、バルコニユニットの前面は、下階建物ユニットの外壁とほぼ同一面上に位置するものであるばかりでなく、下階建物ユニットの外壁より後退方向に後退させて設けてもよく、あるいは、下階建物ユニットの外壁より外側に突出させてもよい。
【０００７】
このような本発明では、上階建物ユニットが下階建物ユニットに対して、下階建物ユニットの室内側に後退して設けられ、その結果、下階建物ユニットの上方に凹部が形成されているので、ユニット式建物の外表面に大きな凹凸を形成することができ、意匠的変化のあるユニット式建物を構成することができる。また、この凹部内にバルコニユニットを設けることができ、下階建物ユニットに支持させることができるので、バルコニの設置が容易となる。
また、枠体の上端部を両隣りの上階建物ユニットと接続させることができるとともに、床面部を凹部内に収納できるので、バルコニユニットと凹部の底面部とを隙間なく連結することができ、後施工が少なくてすむ。
【０００８】
本発明のバルコニ付きユニット式建物において、図１に示すように、下階建物ユニット１１および上階建物ユニット１２はそれぞれ複数個が長辺同士を同一方向として並設され、このうちの少なくとも１個の上階建物ユニット１２Ａが前記下階建物ユニットの長辺に沿って後退しているものでもよい。
【０００９】
以上において、手摺壁の枠体は例えば防火サイディングを張りつけてもよく、また、床面部は床枠上にＡＬＣ（高温高圧蒸気養生の軽量気泡コンクリート）材や通常のコンクリート板等を取り付けたものが好ましい。
このような本発明では、複数並設された上階建物ユニットのうち少なくとも１個が後退するので、意匠的変化のあるユニット式建物を構成することができる。また、この凹部内にバルコニユニットを設けることができ、下階建物ユニットに支持させることができるので、バルコニの設置が容易となる。
【００１０】
また、枠体１６の高さ寸法を上階建物ユニット１２の高さ寸法とほぼ等しくし、枠体１６および床面部２８の幅寸法を上階建物ユニット１２Ａの後退方向と直交する方向の寸法とほぼ等しく形成してもよい。
【００１１】
以上において、枠体を形成する柱は角パイプ、溝型状部材、アングル材等を使用することが好ましく、上梁、下梁は、溝型状部材、アングル材等を使用することが好ましい。
【００１２】
本発明のバルコニ付きユニット式建物において、図２に示すように、下階建物ユニット１１，１１Ａ、上階建物ユニット１２およびバルコニユニット１５をそれぞれ製作基準寸法に基づいた大きさとし、後退方向に後退した上階建物ユニット１２Ａの長辺寸法とバルコニユニット１５の床面部２８の後退方向の寸法とを合計した寸法を、これらの上階建物ユニット１２Ａとバルコニユニット１５とが載せられる下階建物ユニット１１Ａの長辺寸法と等しくしてもよい。
【００１３】
以上において、後退した上階建物ユニットおよび下階建物ユニットの長辺寸法は製作基準寸法に基づいたものであれば任意であり、また、この下階建物ユニットの長辺寸法と隣合う合う下階建物ユニットの長辺寸法とは必ずしも同じでなくてもよい。
このような本発明では、下階建物ユニットの上に上階建物ユニットとバルコニユニットとを配置させやすく、現場での組み合わせ作業が迅速となる。
【００１４】
【発明の実施の形態】
以下に本発明の実施の形態を図面に基づいて説明する。
図１に示すように、本発明の第１実施形態のバルコニ付きユニット式建物１０は、前記建物ユニット１で形成された複数個の下階建物ユニット１１、これらの下階建物ユニット１１の上に載せられた複数個の上階建物ユニット１２、および屋根１４を備えて構成され、建物１０の上階にはバルコニユニット１５が設けられている。
【００１５】
図２にも示すように、このようなバルコニ付きユニット式建物１０において、複数個の上階建物ユニット１２のうち１個の上階建物ユニット１２Ａは、他の上階建物ユニット１２よりも長辺寸法が短いものが使用されており、この上階建物ユニット１２Ａの長辺の製作基準寸法は、例えば５Ｍ（モジュール）となっている。そして、この上階建物ユニット１２Ａが載せられる下階建物ユニット１１Ａの長辺の製作基準寸法は、例えば６Ｍとなっている。なお、他の下階建物ユニット１１および他の上階建物ユニット１２の長辺の製作基準寸法も、例えば６Ｍとなっている。
【００１６】
従って、上階建物ユニット１２Ａの外壁は、この建物ユニット１２Ａが載せられている下階建物ユニット１１Ａ、および他の上階建物ユニット１２の外壁に対して、下階建物ユニット１１Ａの室内側（後退方向）に後退していることとなり、従って、下階建物ユニット１１Ａの上方には、凹部Ｓが形成されていることとなる。
【００１７】
この凹部Ｓ内には前記バルコニユニット１５が設けられる。このバルコニユニット１５は、予め工場で生産され、図３に示すように、枠体１６および手摺壁１７を含んで形成された側面部１８と、この側面部１８の下端に当該側面部１８と直交方向に突出された床面部２８とを有する側面Ｌ字形状に形成されている。
【００１８】
すなわち、側面部１８は、角パイプ材等で形成された２本の柱１９と、これらの柱１９の上端間同士、下端間同士を結合するアングル材等からなる各２本の上梁２０、下梁２１で形成された四角形の枠体１６を備えている。また、枠体１６の一方側面（前面）には、枠体１６の全幅にわたって手摺壁１７が取り付けられ、この手摺壁１７の前面には例えば防火サイディング２２が、上面には手摺２３がそれぞれ取り付けられている。
【００１９】
床面部２８は、例えば溝型状部材等を四角に枠組みした床枠２９の上に、ＡＬＣ材等からなる床面材３０を載せて形成されている。
そして、このようなバルコニユニット１５の床面部２８を含む後退方向寸法は、図２に示すように、例えば１Ｍとなっている。従って、バルコニユニット１５は凹部Ｓに収まる大きさとなっており、このバルコニユニット１５と上階建物ユニット１２Ａの長辺寸法とを合計した寸法６Ｍは、下階建物ユニット１１Ａの長辺寸法６Ｍと等しいこととなる。
【００２０】
なお、床面材２８には図示しない防水シートが張られ、バルコニユニット１５の排水は、図示しない縦樋を、例えば、建物全体の縦樋等に接続する等して行われるようになっている。また、バルコニユニット１５の側面と接するバルコニユニット１５の両隣りの上階建物ユニット１２の外壁との隙間には、適宜コーキング材等が充填されている。
【００２１】
バルコニユニット１５と上階建物ユニット１２Ａとが載せられる下階建物ユニット１１Ａには、図２に示すように、上階建物ユニット１２Ａの柱のうちバルコニユニット１５側の２本の柱の延長上に中間柱７を立設してもよく、さらに、これらの中間柱７の上端間に、図示しないが中間梁を架けわたしてもよい。
【００２２】
図４に示すように、バルコニユニット１５の床面部２８が載せられる下階建物ユニット１１Ａの柱２の上端部には、位置決めピン３５が立設された連結プレート３６が設けられている。一方、バルコニユニット１５の床面部２８の床枠２９には穴が明けられ、この穴に位置決めピン３５が通され、これにより、バルコニユニット１５の床面部２８の一部が下階建物ユニット１１Ａに固定されることとなる。
【００２３】
また、図５に示すように、バルコニユニット１５の枠体１６の柱１９と対向する上階建物ユニット１２の柱２の上面には、連結プレート３８が架けわたされている。この連結プレート３８は、柱１９および２に立設された位置決めピン３９に差し込む穴を有し、連結プレート３８を位置決めピン３９に差し込むことで、バルコニユニット１５の枠体１６と上階建物ユニット１２とを連結することができるようになっている。
【００２４】
さらに、図４に戻って、バルコニユニット１５の床面部２８の後退方向先端面と対向する上階建物ユニット１２Ａの側面には、この建物ユニット１２Ａの構造体に取り付けられてブラケット４０が設けられ、バルコニユニット１５の床面部２８の床枠２９とブラケット４０とが、ボルト、ナット４１の螺合により連結されている。
【００２５】
このようなバルコニユニット１５に臨む２つの上階建物ユニット１２および上階建物ユニット１２Ａの側面のうちいずれか、あるいはすべての側面には、図１に示すように、バルコニユニット１５に出入りするための窓４２等の開口が設けられている。
【００２６】
なお、バルコニユニット１５の上方には、図示しないが、ほぼ凹部Ｓの大きさに形成された、例えば落とし込み方式の軒天部材が、２つの上階建物ユニット１２および１つの上階建物ユニット１２Ａの凹部Ｓに臨む縁部に支持されて設けられている。
【００２７】
次に、本実施形態の作用を説明する。
複数の下階建物ユニット１１を所定の位置に配置するとともに、それらの下階建物ユニット１１の上に上階建物ユニット１２を載せる。下階建物ユニット１１Ａの上にそれぞれの一側面を揃えて上階建物ユニット１２Ａを載せ、下階建物ユニット１１Ａの上方に凹部Ｓを形成し、この凹部Ｓにバルコニユニット１５を配置する。そして、バルコニユニット１５の下面を下階建物ユニット１１Ａの柱の上面に連結し、床面部２８の先端を上階建物ユニット１２Ａの構造体にブラケット４０を介して固定し、さらに、バルコニユニット１５の枠体１６の柱１９上端を、その柱１９と対向する両隣りの上階建物ユニット１２の柱と連結し、バルコニユニット１５を凹部Ｓに固定する。
【００２８】
前述のような本実施の形態によれば次のような効果がある。
▲１▼３個並設された上階建物ユニット１２，１２Ａ，１２のうち、１つの上階建物ユニット１２Ａが、その下に配置されている下階建物ユニット１１Ａに対して下階建物ユニット１１Ａの室内側に後退して設けられているので、ユニット式建物１０の外表面に大きな凹凸を形成することができ、意匠的変化のあるバルコニ付きユニット式建物とすることができる。
【００２９】
▲２▼バルコニユニット１５は、下階建物ユニット１１Ａの上方に形成された凹部Ｓに収納される大きさに予め工場で形成されており、現場で凹部Ｓに配置すればよく、この際も、バルコニユニット１５の床面部２８を下階建物ユニット１１の上面に載せておいて、下階建物ユニット１１および上階建物ユニット１２Ａと連結させることができるので、取り付け作業が容易となり、現場作業がはかどる。その結果、ユニット式建物１０にバルコニを容易に設けることができる。
【００３０】
▲３▼１つの上階建物ユニット１２Ａの長辺寸法とバルコニユニット１５の後退方向寸法とを合計した寸法が、下階建物ユニット１１の長辺寸法とほぼ等しくなっているので、両ユニット１２Ａ、１５を下階建物ユニット１１の上面に配置させやすく、現場での組み合わせ作業が迅速となる。
【００３１】
▲４▼下階建物ユニット１１Ａにおいて上階建物ユニット１２Ａのバルコニユニット１５側の柱の下方位置に、中間柱７が立設されている場合には、上階建物ユニット１２Ａの荷重はスムーズに下階建物ユニット１１に伝達され、その結果、ユニット式建物１０の構造が弱くなることがない。
【００３２】
▲５▼バルコニユニット１５は、床面部２８が下階建物ユニット１１と１つの上階建物ユニット１２Ａとに連結される他、側面部１８の柱１９の上部が、バルコニユニット１５の両隣りの上階建物ユニット１２の外壁１３にも固定されているので、バルコニユニット１５の固定が強固である。
【００３３】
図６には、本発明の第２実施形態が示されている。この第２実施形態のユニット式建物１０’Ｗでは、前記第１実施形態のバルコニユニット１５が、その前面を下階建物ユニット１１Ａの外壁と揃えて設けられていたものを、バルコニユニット１５’の前面を下階建物ユニット１１Ａの外壁よりも外側に突出して設けたものである。
この実施形態において、前記第１実施形態と同一構造および同一部材には同一符号を付すとともに、その詳細な説明は省略または簡略化する。
【００３４】
このバルコニユニット１５’の手摺壁１７’は平面コ字形状となっており、その分が下階建物ユニット１１Ａの外壁よりも外側に突出している。手摺壁１７’も第１実施形態の手摺壁１７と同様にアングル材等で枠組みした後、内側および外側に防火サイディング２２’を張り付けて形成され、また、床面部２８’の床面材３０’はこの手摺壁１７’の突出部まで延びて設けられ、手摺２３’も手摺壁１７’の平面形状に沿って取り付けられている。
【００３５】
このような第２実施形態においても、前記作用および▲１▼〜▲５▼の効果を得る他、手摺壁１７’が外側に突出しているので、その分だけバルコニが広くなり、より解放感を味わえるという効果がある。
【００３６】
なお、本発明は前述の各実施の形態に限定されるものではなく、本発明の目的を達成できる範囲であれば次に示すような変形の形態を含むものである。
例えば、前記第１実施形態では、バルコニユニット１５の側面部１８において、手摺壁１７に手摺２３を設けたが、これに限らず、手摺壁１７の上方に例えばガラス等をはめ込んでもよい。このようにすれば、バルコニユニット１５の内部をサンルームとしても使用することができる。
【００３７】
また、前記各実施の形態では、ユニット式建物１０の屋根１４を、切妻形式のものとしたが、これに限らず、例えば陸屋根を設けてもよい。この場合には、バルコニユニット１５の上方に例えば落とし込み方式の軒天部材を設けてもよいし、あるいは、陸屋根の下面で軒天の代用とできるので別個に軒天部材を設けなくてもよい。
【００３８】
【発明の効果】
以上に説明したように、本発明のバルコニ付きユニット式建物によれば、上階建物ユニットが下階建物ユニットに対して、下階建物ユニットの室内側に後退して設けられ、その結果、下階建物ユニットの上方に凹部が形成されているので、ユニット式建物の外表面に大きな凹凸を形成することができ、意匠的変化のあるユニット式建物を構成することができる。また、この凹部内にバルコニユニットを設けることができ、下階建物ユニットに支持させることができるので、バルコニの設置が容易となる。
【図面の簡単な説明】
【図１】本発明の第１実施形態に係るバルコニ付きユニット式建物を示す全体斜視図である。
【図２】第１実施形態に係るバルコニ付きユニット式建物を示す縦断面図である。
【図３】第１実施形態の要部を示す斜視図である。
【図４】第１実施形態のバルコニユニットの床面部の取り付け状態を示す縦断面図である。
【図５】第１実施形態のバルコニユニットの上部の取り付け状態を示す図である。
【図６】本発明の第２実施形態に係るバルコニ付きユニット式建物の要部を示す斜視図である。
【図７】本発明に係るバルコニ付きユニット式建物を構成する建物ユニットの骨組みを示す全体斜視図である。
【符号の説明】
１  建物ユニット
１０  バルコニ付きユニット式建物
１１，１１Ａ  下階建物ユニット
１２  上階建物ユニット
１２Ａ  後退した建物ユニット
１５  バルコニユニット
１６  枠体
１７  手摺壁
１９  柱
２８  床面部
３０  床面材
Ｓ  凹部
【図１】
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【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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【図６】
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【図７】
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