(57)【特許請求の範囲】
【請求項１】
既存建物における所定の既設杭の頭部を所定長さ切断して基礎スラブと縁切りし、該縁切りした基礎スラブと既設杭の間にジャッキを設置して前記基礎スラブを反力として載荷試験を行って既設杭の支持力を確認した後、前記基礎スラブを含む上部躯体を撤去するとともに地盤を所定の深さ掘削して既設杭の杭頭処理を行い、これらの既設杭上に所定厚さのマットスラブを構築して新たな建物を構築することを特徴とする既設杭を利用した建物の構築方法。
【請求項２】
前記既設杭の近傍に新設杭を打設することを特徴とする請求項１に記載の既設杭を利用した建物の構築方法。
【請求項３】
前記既設杭の頭部は一部を切断して撤去するごとにジャッキを設置し、該ジャッキによって仮り受けすることを特徴とする請求項１に記載の既設杭を利用した建物の構築方法。
【発明の詳細な説明】
【０００１】
【発明の属する技術分野】
本発明は既設杭を利用した建物の構築方法に関するものである。
【０００２】
【従来の技術】
場所打ち杭は低騒音、低振動の施工が可能なことから市街地において非常に多く使用されている。このような建物を建て替える場合は、既設杭の通り芯を避けて新設杭を打設したり、既設杭を図３に示すような方法で解体したりしている。今後、このような場所打ち杭１０を使用した建物の建て替え需要は益々増えることが確実視されている。
【０００３】
【発明が解決しようとする課題】
しかし、上記のように建物を建て替える場合に、既設杭の通り芯を避けて新設杭を打設したり、既設杭を図３に示すような方法で解体したりすると、コスト高になるばかりでなく、解体に伴う騒音、振動、廃棄物などの環境問題が生じていた。
【０００４】
本発明は、このような問題に鑑みてなされたものであり、その目的は、建物を建て替える場合に、既設杭の通り芯を避けて新設杭を打設したり、既設杭を解体したりせずに建物を構築することである。
【０００５】
【課題を解決するための手段】
以上の課題を解決するための手段は、請求項１の発明が、既存建物における所定の既設杭の頭部を所定長さ切断して基礎スラブと縁切りし、該縁切りした基礎スラブと既設杭の間にジャッキを設置して前記基礎スラブを反力として載荷試験を行って既設杭の支持力を確認した後、前記基礎スラブを含む上部躯体を撤去するとともに地盤を所定の深さ掘削して既設杭の杭頭処理を行い、これらの既設杭上に所定厚さのマットスラブを構築して新たな建物を構築することを特徴とする。
【０００６】
請求項１の発明によれば、既存杭が有効利用できるので、資源の有効利用が図れるとともに、既存杭の解体によるコストやエネルギーの低減、および既存杭の解体に伴う振動、騒音、廃棄物等の環境悪化の防止を図ることができる。また既設杭上に所定厚さのマットスラブを構築して新たな建物を構築することにより、柱と杭の位置関係が自由になる。
【０００７】
また請求項２の発明が、請求項１において、前記既設杭の近傍に新設杭を打設することを特徴とする。
【０００８】
請求項２の発明によれば、支持力が不足する場合に、新設杭の増打ちをすることにより、経費を低く押さえかつ簡単な方法で必要な支持力を得ることができる。
【０００９】
また請求項３の発明が、請求項１において、前記既設杭の頭部は一部を切断して撤去するごとにジャッキを設置し、該ジャッキによって仮り受けすることを特徴とする。
【００１０】
請求項３の発明によれば、杭頭部を一度に切断することなく、一部づつ切断してジャッキを据え付けることにより、ジャッキが容易に据え付けられる。
【００１１】
【発明の実施の形態】
以下、本発明の実施の形態を図面に基づいて説明する。図１は既存建物の基礎の断面図、図２の（１）は既存杭の杭頭部の高さを揃えた断面図、同図の（２）は杭頭部にマットスラブを形成した断面図、同図の（３）はマットスラブ上に新たな建物を構築した断面図である。
【００１２】
図１に示す建物は、場所打ちコンクリート杭（以下既存杭）で支持された既存建物であり、この上部の躯体は解体するが、既存杭は解体せずにそのまま利用して新たな建物を構築するものである。
【００１３】
はじめに、図１に示すように、基礎スラブ１から約２ｍまで地盤２を掘削して所定の既存杭（数カ所）３の杭頭部３ａを露出させる。そして杭頭部３ａの一部をワイヤーソーで切断して基礎スラブ１と縁切りし、該縁切りした部分にジャッキ４を設置する。このジャッキ４は、杭頭部３ａの一部、すなわち平面視において約半分を削り取って一基を設置するとともに、残り半分を削り取って他の一基を設置して上部躯体５を仮り受けする。このとき既設杭３と基礎スラブ１は縁切りされ、ジャッキ４の上部が基礎スラブ１に接した状態になっている。
【００１４】
このように杭頭部３ａにジャッキ４を設置したら、基礎スラブ１に反力をとって載荷試験を行って既設杭３の支持力を確認する。既設杭３は地中に埋設されているため施工後長期間、例えば３０年以上経過した杭であっても圧縮強度は新設杭とほとんど変わらず、中性化深さも１ｍｍ単位のわずかなものであり、ひび割れもほとんど見られないため十分な支持力を保持していることが確認できる。このような載荷試験を適当な本数の既設杭３で行って全ての既設杭３が十分な支持力を備えているとみなすことにより、全体として十分な支持力を保持していることを推認する。
【００１５】
そして、既設杭３が十分な支持力を保持していることを確認したら、図２の（１）に示すように、上部躯体５を解体撤去する。このとき、所定の既設杭３の支持力が不足していたら、同図に示すように、既設杭３の近傍に増杭６を打設して不足分の支持力を補う。
【００１６】
次に、同図の（２）に示すように、地盤２を所定の深さ掘削するとともに、既設杭３の杭頭処理を行って高さを揃える。そして、これらの杭頭部３ａの上に所定の厚さのマットスラブ７を構築して剛性を強める。また高さが揃わない場合は、ワイヤーソー等を用いて揃えることができるので、設計上の対応が簡単にできる。
【００１７】
そして、同図の（３）に示すように、マットスラブ７上に新たな建物８を構築するが、マットスラブ７を介して既設杭３で支持されているため、柱９と既設杭３の位置関係が自由、すなわち、ずれた状態になっても剛性と耐力を有するマットスラブ７を介して既設杭３に力が伝わる。
【００１８】
このように本発明は、従来なら既設杭３を全て撤去するか、あるいはそのままにして既設杭３の通り芯をよけて新設杭を打設していたのに比べて、非常に簡単な方法で建て替えをすることができる。
【００１９】
【発明の効果】
既存杭が有効利用できるので、資源の有効利用が図れるとともに、既存杭の解体によるコストやエネルギーの低減、および既存杭の解体に伴う振動、騒音、廃棄物等の環境悪化の防止を図ることができる。
【００２０】
既設杭上に所定厚さのマットスラブを構築して新たな建物を構築することにより、柱と杭の位置関係が自由になる。
【００２１】
支持力が不足する場合に、新設杭の増打ちをすることにより、経費を低く押さえかつ簡単な方法で必要な支持力を得ることができる。
【００２２】
杭の支持力試験を行うときに、杭頭部を一度に切断することなく、一部づつ切断してジャッキを据え付けることにより、ジャッキが容易に据え付けられる。また地下深さに応じて杭頭の高さを自由に設定できるので、設計上の対応が簡単である。
【図面の簡単な説明】
【図１】杭頭部と基礎スラブの間にジャッキを据え付けた状態の断面図である。
【図２】（１）は新設杭を増打ちした断面図、（２）は杭頭部にマットスラブを構築した断面図、（３）はマットスラブに新たな建物を構築した断面図である。
【図３】（１）〜（３）は従来の建物の建て替え方法を示す断面図である。
【符号の説明】
１  基礎スラブ
２  地盤
３  既設杭
４  ジャッキ
５  上部躯体
６  増杭
７  マットスラブ
８  建物
９  柱
【図１】
0003749374.tif 000002
【図２】
0003749374.tif 000003
【図３】
0003749374.tif 000004