(57)【特許請求の範囲】
【請求項１】
建物基礎に形成された床下換気口の屋外側側面に外構ステップが設けられ、
該外構ステップの最上面には、前記床下換気口と連通される換気流通部の開口が設けられ、
該開口は脚部材により支持されたグレーチング蓋により前記外構ステップの最上面と略面一となるように通気可能に封鎖され、
前記換気流通部の底面部は前記建物基礎の床下換気口よりも低い位置に形成され、
且つ、前記建物出入口開口部の下辺側開口縁と前記外構ステップの最上面と前記グレーチング蓋とは略面一になされていることを特徴とする建物。
【請求項２】
前記換気流通部は、前記建物基礎に沿う排水溝となされていることを特徴とする請求項１に記載の建物。
【請求項３】
前記脚部材は、前記グレーチング蓋を下方から支持する載置面と、該載置面の前端縁から下方に垂下されて下端を前記換気流通部の底面部に当接させる前脚部と、前記載置面の後端縁から下方に垂下される後脚部と、該後脚部の下端を略水平に屈曲させて前記建物基礎に向けて延設することにより該建物基礎の上面に当接させて係止させる建物側係止部と、を有していることを特徴とする請求項１に記載の建物。
【発明の詳細な説明】
【０００１】
【発明の属する技術分野】
この発明は、主に、ユニット建物等の建物の基礎部周縁に床下換気口が設けられてなる建物に関するものである。
【０００２】
【従来技術】
従来、図７乃至図８に記載されているような床下換気口が知られている。このようなものでは、建物本体１の下方に位置して、この建物本体１が載置される建物基礎２が、この建物本体１の外周縁に沿って周状に設けられている。
【０００３】
すなわち、建物基礎２の上面２ａには、建物本体１の床部１ａ及び外壁部１ｂが載置されると共に、開口部３を開閉可能とするドア等のサッシ部１ｃが設けられている。
【０００４】
この建物基礎２には、複数の床下換気口４…が設けられている。そして、この床下換気口４には、各々複数の換気スリット又は換気孔が形成された蓋５が装着されて、ゴミ又は鼠等の小動物の侵入が防止されている。
【０００５】
この床下換気口４は、建築基準法上では、外壁長さ５ｍ当たり３００平方センチメートル、公庫基準では、外壁長さ４ｍ当たり３００平方センチメートル以上設けなければならない。
【０００６】
また、図９に示すように、前記開口部３を南側等、一側面に有するものでは、この開口部３の屋外側側面にコンクリート製の外構ステップ６が配置される。
【０００７】
この外構ステップ６には、複数の段面からなる階段部６ｂが形成されると共に、居住者が、前記開口部３から出入りし易いように、最上面６ａが前記開口部３の下辺３ａと略同一高さに設定されている。
【０００８】
更に、アパート等の集合住宅１１のように、所定の幅Ｗ１の外廊下１０に用いられている場合は、図９，１０，１１に示すように、円筒状の貫通路１２が、この外構ステップ６の略全幅に渡り形成されている。
【０００９】
この図９に示されるように前記外構ステップ６の全長に渡って換気口４が形成できない場合は、否応なく建物本体の別の側面側に換気口４…を多く設けていた。
【００１０】
また、図１２及び図１３に示すように、建物基礎２の上面２ａと、ユニット建物本体１３の下部を構成するフレーム部材１４の下面１４ａとの間に隙間ｄ１を形成して、床下換気を行うものも知られている。
【００１１】
なお、他の建物基礎の上に隙間を設けた建物としては、特開２００１−１１５５６０号公報等に記載されているものも知られている。
【００１２】
【発明が解決しようとする課題】
しかしながら、図７乃至図８に示すような従来の建物では、南側等、一側面に外構ステップ６が設けられているので、南風７に対して良好な床下換気通路を確保することが困難であった。
【００１３】
このため、例えば、図９に示すように北側の建物基礎８等に設けられる床下換気口４，４の数量を増大させたり、或いは面積を増大させて各法規基準を満たすように構成しなければならないといった問題があった。
【００１４】
また、前記図１０又は図１１に示すような従来の外構ステップ９では、円筒状の貫通路１２が、略全幅に渡り形成されているので、貫通路１２内の空気抵抗が大きく、床下通気量を充分に確保できない虞があった。しかも、外構ステップ９内に貫通路１２を設けなければならず施工コストが上昇してしまうといった問題もあった。
【００１５】
更に、前記図１２及び図１３に示すように、建物基礎２の上面２ａと、ユニット建物本体１３の下部を構成するフレーム部材１４の下面１４ａとの間に隙間ｄ１を形成するものでは、外構ステップ６の最上面６ａ位置を前記隙間ｄ１が形成された位置よりも下げなければならない。
【００１６】
このため、フレーム部材１４の高さにこの隙間ｄ１の高さを加えた段差ｄ２が、開口部３の下辺３ａと、ステップ６の最上面６ａとの間に形成されてしまいバリアフリーとする事が出来なかった。
【００１７】
しかも、フレーム部材１４の高さにこの隙間ｄ１の高さを加えて、段差ｄ２の大きさが決まるので、所望の床下通気量を確保するために間隙ｄ１量を大きく設定すると、更に、跨ぎ高さが増大してしまうといった問題もあった。
【００１８】
そこで、この発明は、充分な床下通気量を容易に確保できて、しかも、建物本体側の床下換気口に位置等の変更を最小限とすることが出来る建物を提供することを目的としている。
【００１９】
【課題を解決するための手段】
この目的を達成するため、請求項１に記載の発明は、建物基礎に形成された床下換気口の屋外側側面に外構ステップが設けられ、該外構ステップの最上面には、前記床下換気口と連通される換気流通部の開口が設けられ、該開口は脚部材により支持されたグレーチング蓋により前記外構ステップの最上面と略面一となるように通気可能に封鎖され、前記換気流通部の底面部は前記建物基礎の床下換気口よりも低い位置に形成され、且つ、前記建物出入口開口部の下辺側開口縁と前記外構ステップの最上面と前記グレーチング蓋とは略面一になされていることを特徴とする建物である。
【００２０】
このように構成された請求項１に記載のものでは、建物基礎に形成された床下換気口の屋外側側面に、前記外構ステップが設けられていても、最上面に開口された換気流通部が床下換気口と連通されて、建物床下と外部とが連通される。
【００２１】
このため、外気が、開口、排水溝、建物本体側の床下換気口を介して建物床下に流出入されて、充分な床下通気量を容易に確保できる。
【００２２】
また、このように構成された請求項１に記載のものでは、脚部材を用いてグレーチング蓋を支持することによりグレーチング蓋を所望の位置に配設することが容易となり、このため、外構ステップの最上面とこのグレーチング蓋の上面との段差を無くして面一とすることができる。
【００２３】
このため、建物出入口開口部の下辺側開口縁と前記外構ステップの最上面と前記グレーチング蓋とは略面一になされているので、段差を無くしてバリアフリー化を図ることができる。
【００２４】
また、このように構成された請求項１に記載のものでは、最上面と略面一となったグレーチング蓋より雨水が換気流通部内に流入した場合にも、換気流通部の底面部が建物基礎の床下換気口よりも低い位置に形成されているので、雨水が建物本体側に形成された床下換気口から建物床下に流入すること無く、排水或いは蒸発される。
これにより、雨仕舞いが容易に行えて、外構ステップ及び出入り口開口部周縁の防水性を良好なものとすることができる。
【００２５】
これにより、本発明に係る建物は、充分な床下通気量を容易に確保できて、しかも、建物本体側の床下換気口に位置等の変更を最小限とすることができる。
【００２６】
そして、請求項２に記載されたものでは、前記換気流通部が、前記建物基礎に沿う排水溝となされている請求項１に記載の建物を特徴としている。
【００２７】
このように構成された請求項２に記載のものでは、前記換気流通部が、前記建物基礎に沿う排水溝を兼ねているので、雨水が溜まることなく、排水性を良好なものとすることができる。
【００２８】
【発明の実施の形態１】
以下、この発明の実施の形態１について図面により説明する。
【００２９】
なお、前記従来例と同一乃至均等な部分については同一符号を付して説明する。
【００３０】
まず、構成から説明すると、この実施の形態１の建物１６では、建物本体１０１の建物基礎２の上面２ａと、床部１ａ及び外壁１ｃ下面との間に形成された床下換気口１７の屋外側側面に、外構ステップ１６が設けられている。
【００３１】
この実施の形態１の床下換気口１７には、複数の換気スリット又は換気孔が形成された防鼠部材２０が装着されて、ゴミ又は鼠等の小動物の侵入が防止されている。
【００３２】
前記外構ステップ１６は、最上面１６ａを出入口の開口部３の下辺側開口縁３ａと面一となるように形成されると共に、屋外側端縁に複数の段面からなる階段部６ｂが設けられている。
【００３３】
この外構ステップ１６の建物基礎側上縁辺１６ｃには、コーナー部を略方形入り隅状に切り欠くように換気流通部としての排水溝１８が形成されている。
【００３４】
この排水溝１８は、前記建物基礎２に沿って形成されて、前記建物側の床下換気口１７と連通されると共に、最上面１６ａに、前記外壁部１ｂとの間に上方を開放する開放口１９が形成されることにより、前記建物本体１０１の床下空間１０１ａと、建物外部空間とが連通されるように構成されている。
【００３５】
また、前記排水溝１８の開放口１９には、グレーチング蓋２１が装着されている。
【００３６】
このグレーチング蓋２１は、長尺方形の板状を呈すると共に、前，後両側辺間には、通風用のスリット２１ａ…が所定間隔を置いて複数形成されている。
【００３７】
そして、この実施の形態１の前記排水溝１８の底面部１８ｃは、前記建物側の建物基礎２の上面２ａよりも低い位置に形成されて、前記建物側の床下換気口１７よりも低くなるように設定されている。
【００３８】
次に、この実施の形態１の作用について説明する。
【００３９】
この実施の形態１の建物では、建物本体１０１の建物基礎２と外壁部１ｂとの間に形成された床下換気口１７の屋外側側面に、前記外構ステップ１６が配置される。
【００４０】
この外構ステップ１６には、前記排水溝１８が、建物基礎側上縁辺１６ｃに形成されているので、最上面１６ａに上方を開放する開放口１９が、前記建物本体１０１側の床下換気口１７と連通されて、前記建物床下１０１ａと、建物の外部とが連通される。
【００４１】
このため、外気が、前記開放口１９のグレーチング蓋２１に形成されたスリット２１ａ…、前記排水溝１８、建物本体１０１側の床下換気口１７を介して建物本体１０１の床下１０１ａに流出入されるため、充分な床下通気量を容易に確保できる。
【００４２】
しかも、前記建物本体１０１側に形成される床下換気口１７は、例えば南北に直線状に配置したまま等、位置の変更を最小限としても閉塞されることがなく、設計の自由度が向上する。
【００４３】
また、前記排水溝１８の底面部１８ａが、前記建物側の床下換気口１７よりも低い位置に形成されているので、前記グレーチング蓋２１を介して排水溝１８内に流入した雨水が、建物本体１０１側に形成された床下換気口１７に流入すること無く、この底面部１８ａから排水され、或いは蒸発する。
【００４４】
従って、雨仕舞いが容易に行えて、外構ステップ１６及び建物本体１０１の出入り口開口部周縁の防水性を良好なものとすることができる。
【００４５】
しかも、この実施の形態１では、前記床下換気口１７と連通する換気流通口が、前記建物基礎２に沿う排水溝１８を兼ねているので、雨水をこの排水溝１８に沿って流下させて滞留させることなく、排水性を良好なものとすることが出来る。
【００４６】
また、建物本体１０１の出入口開口部３の下辺側開口縁３ａと前記外構ステップ１６の最上面１６ａとが、略面一になされているので、段差を無くしてバリアフリー化することが出来る。
【００４７】
【実施の形態２】
図２及び図３は、この発明の実施の形態２の建物１６に用いられるグレーチング蓋１２１を示すものである。
【００４８】
なお、前記実施の形態１と同一乃至均等な部分については同一符号を付して説明する。
【００４９】
この実施の形態２の建物は、複数の建物ユニットを組み合わせて構成されるユニット建物２０１で、鉄骨ラーメン構造を呈して構成されるフレーム部材１４に、支持フレーム１ｄを介して外壁部１ｂが装着されることにより、外側面が略覆われるように構成されている。
【００５０】
これらのフレーム部材１４は、前記建物基礎２の上面２ａから突設される複数のジョイントボルト２ｂ…によって固定されると共に、この上面２０２は、各法規を満たす面積を有するように、床下換気口１１７…が所定間隔を置いて複数凹設されている。
【００５１】
この実施の形態２の床下換気口１１７には、複数の換気スリット又は換気孔が形成された防鼠部材１２０が装着されて、ゴミ又は鼠等の小動物の侵入が防止されている。
【００５２】
この実施の形態２の外構ステップ１６に用いられるグレーチング蓋１２１は、上面に通風用のスリット１２１ａ…が所定間隔を置いて複数形成されると共に、上面の両側縁には、一方が排水溝１１８の周縁部１１８ｂに係止されるフランジ部１２１ｂ，１２１ｂが一対、一体に形成されている。
【００５３】
このグレーチング蓋１２１は、少なくとも一対のグレーチング受け部材としての脚部材１２２，１２２によって、前記開放口１１９形成位置に水平に装着されるように支持されている。
【００５４】
この脚部材１２２は、グレーチング蓋１２１を載置して下方から支持する載置面１２２ａと、この載置面１２２ａの前端縁から下方に垂下されて下端を排水溝１１８の底面部１１８ａに当接させる前脚部１２２ｃと、載置面１２２ａの後端縁から下方に垂下される後脚部１２２ｂと、後脚部１２２ｂの下端を略水平に屈曲してユニット建物２０１側に延設することにより建物基礎２の上面２ａに当接させて係止させる建物側係止部１２２ｄとを有している。
【００５５】
次に、この実施の形態２の作用について説明する。
【００５６】
この実施の形態２では、前記実施の形態１の作用に加えて更に、前記グレーチング蓋１２１が、所望の前記開放口形成位置に前記脚部材１２２，１２２によって支持されて位置する。
【００５７】
このため、外構ステップ１６の最上面１６ａとこのグレーチング蓋１２１の上面との段差を更に縮小してバリアフリー化を図ることが出来る。
【００５８】
【変形例１】
図４は、この発明の実施の形態２の建物の一変形例を示すものである。
【００５９】
なお、前記実施の形態１と同一乃至均等な部分については同一符号を付して説明する。
【００６０】
この実施の形態２のユニット建物２０１では、建物基礎２０２の上面２０２ａの屋外側端縁に所定の角度を有する面取り部２０２ｂが形成されている。
【００６１】
次に、この実施の形態２の変形例１の作用について説明する。
【００６２】
この変形例１では、前記実施の形態２の作用に加えて更に、前記建物基礎２０２の上面２０２ａ屋外側端縁に所定の角度を有する面取り部２０２ｂが形成されているので、万一雨水が、床下換気口１１７内に侵入しても、前記上面２０２ａからこの面取り部２０２ｂを伝って前記排水溝２１８内に流下する。このため、床下空間２０１ａ内に雨水が流入する虞が減少して排水性が良好である。
【００６３】
【実施の形態３】
図５は、この発明の実施の形態３の建物に用いられるグレーチング蓋３２１を示すものである。
【００６４】
なお、前記実施の形態１，２と同一乃至均等な部分については同一符号を付して説明する。
【００６５】
この実施の形態３のグレーチング蓋３２１は、複数のスリット３２１ａ…が所定間隔を置いて形成された上面３２１ｂと、この上面３２１ｂ前端縁から下方に垂下されて、下端を前記排水溝１８の底面部１８ａに当接させるように前記グレーチング蓋３２１に一体に形成されたグレーチング受け部材としての前脚部３２１ｃと、同じくグレーチング受け部材としての前記載置面１２２ａ後端縁から下方に垂下されて、建物側に係止される後脚部３２１ｅと、前記前脚部３２１ｃに所定間隔を置いて形成される複数のスリット３２１ｄ…とを有している。
【００６６】
次に、この実施の形態３の作用について説明する。
【００６７】
このように構成された実施の形態３のグレーチング蓋３２１では、前記グレーチング受け部材としての前脚部３２１ｃ及び後脚部３２１ｅとが、前記複数のスリット３２１ａ…を所定間隔を置いて形成した上面３２１ｂと一体に設けられている。
【００６８】
このため、別途グレーチング受け部材を用意する必要が無くなり、部品点数を減少させて、しかも、前記排水溝１８の開放口１９に容易に装着させることが出来る。
【００６９】
他の構成及び作用効果は、前記実施の形態１，２と同一乃至均等であるので説明を省略する。
【００７０】
【実施の形態４】
図６は、この発明の実施の形態４の建物を示すものである。
【００７１】
このようなものでは、建物基礎４０２内に、充分に通風量を確保できる床下換気口４０３が形成されている。この床下換気口４０３は、円錐形の段面略つづみ形を呈すると共に内外方向略中央位置に、複数の換気スリット又は換気孔が形成された蓋材４０４が装着されて、ゴミ又は鼠等の小動物の侵入が防止されている。
【００７２】
このように構成された図６に示す実施例では、建物基礎４０２内に前記床下換気口４０３が形成されているので、この床下換気口４０３の流路断面積を比較的大きく設定できる。
【００７３】
また、前記外構ステップ１６を床下換気口１７の位置に拘わらず設けることが出来るので、法規上の有効換気面積を有するユニット建物に用いて好適である。
【００７４】
【発明の効果】
以上説明したように、本発明によれば、充分な床下通気量を容易に確保できて、しかも、建物本体側の床下換気口に位置等の変更を最小限とすることができる建物を提供することができる、という実用上有益な効果を発揮する。
【図面の簡単な説明】
【図１】この発明の実施の形態１に係る建物で、全体の構成を説明する図９中Ａ−Ａ線に沿った位置に対応する鉛直断面図である。
【図２】実施の形態２の建物で、図１に相当する主要部分の構成を示す鉛直断面図である。
【図３】実施の形態２の建物に用いられるグレーチング蓋及び脚部材の斜視図である。
【図４】実施の形態２の変形例１の建物で、図１に相当する主要部分の構成を示す鉛直断面図である。
【図５】実施の形態３のグレーチング受け部材を一体に設けたグレーチング蓋の斜視図である。
【図６】実施の形態４として示す建物の断面図である。
【図７】一従来例の外構ステップで、全体の構成を説明する図９中Ａ−Ａ線に沿った位置での断面図である。
【図８】一従来例の外構ステップが設けられていない建物の建物本体を取り外して、建物基礎部分を上方から見た平面図である。
【図９】一従来例の外構ステップが設けられた構成を示し、建物の建物本体を取り外して、建物基礎部分を上方から見た平面図である。
【図１０】他の従来例の外構ステップで、全体の構成を説明する図９中Ａ−Ａ線に沿った位置に相当する位置での断面図である。
【図１１】他の従来例の外構ステップで、建物基礎部分を側方から見た側面図である。
【図１２】その他の従来例の外構ステップで、建物基礎部分を含み全体の構成を説明する上面図である。
【図１３】その他の従来例の外構ステップで、全体の構成を説明する図１２中Ｂ−Ｂ線に沿った位置での鉛直断面図である。
【符号の説明】
２        建物基礎
３        出入口開口部
３ａ      下辺側開口縁３ａ
１６      外構ステップ
１６ａ    最上面
１６ｃ    建物基礎側上縁辺
１７      床下換気口
１８      排水溝（換気流通部）
１８ａ    底面部
１９      開放口
【図１】
0003730896.tif 000002
【図２】
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【図３】
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【図４】
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【図５】
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【図６】
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【図７】
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【図８】
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【図９】
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【図１０】
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【図１１】
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【図１２】
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【図１３】
0003730896.tif 000014